浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温乐商初字第896号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州乐清支行。
负责人：陈宗强。
委托代理人：赵蓓蕾、叶思慧。
被告：温州市东特不锈钢制造有限公司。
法定代表人：欧秀妹。
被告：浙江东钨实业有限公司。
法定代表人：宋秀军。
委托代理人：林佳禄。
被告：欧秀妹。
被告：姜国元。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州乐清支行为与被告温州市东特不锈钢制造有限公司（以下简称东特公司）、浙江东钨实业有限公司（以下简称东钨公司）、欧秀妹、姜国元金融借款合同纠纷一案，于2013年8月15日向本院起诉，本院于同日立案受理。依法组成由审判员李朝方担任审判长、人民陪审员蔡许玉、叶海丹参加评议的合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵蓓蕾、叶思慧，被告东钨公司委托代理人林佳禄、被告姜国元到庭参加诉讼。被告东特公司、欧秀妹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告诉称：2009年5月14日及2009年5月15日，东特公司与原告分别签订了二份《房地产最高额抵押合同》（编号分别为zd9012200928020901和zd9012200928020902），提供其所有的座落在北白象镇坂塘村的厂房及国有土地使用权（房产证号为：乐房权证白象镇字第××号，土地证号为：乐政国用（2005）第53-3号及乐政国用（2005）第53-4号）作为抵押。约定担保的范围分别为东特公司与原告自2009年5月14日至2012年5月14日及2009年5月15日至2012年5月14日期间内连续签署的一系列合同；约定被担保的主债权为由债权人在上述期间内向债务人连续提供的一类或几类授信，包括但不限于各类贷款及因提供银行承兑汇票、开立信用证及代付、商票贴现而形成的各类或有负债，最高额分别不超过人民币3400万元及2100万元的本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、手续费及实现债权的律师费、诉讼费和其他相关费用等。后东特公司分别到土地管理部门和房产管理部门办理了相关的抵押登记手续（他项权证号为：乐房北白象镇他字第040035726号，乐土他项（2009）第539号及乐土他项（2009）第540号）。
2010年7月6日，东钨公司与原告签订了《最高额保证合同》（编号为：zb9012201028030001），约定所担保的主合同为债务人即东特公司与债权人即原告在2010年7月9日至2012年7月9日止的期间内连续签署的一系列合同；约定被担保的主债权为由债权人在上述期间内向债务人连续提供的一类或几类授信，包括但不限于各类贷款而形成的各类或有负债，最高余额不超过人民币1320万元；连带保证范围为除了本合同所述主债权，还及于由此产生的利息、罚息、违约金、债权人实现担保权利和债权等所产生费用及其他相关费用。
2010年5月27日，欧秀妹与原告签订了《最高额保证合同》（编号为：zb9012201088039401），约定所担保的主合同为债务人即东特公司与债权人即原告在2010年5月27日至2013年5月31日止的期间内连续签署的一系列合同；约定被担保的主债权为由债权人在上述期间内向债务人连续提供的一类或几类授信，包括但不限于各类贷款及因提供银行承兑汇票、商票贴现、开立信用证及代付而形成的各类或有负债，最高余额不超过人民币5500万元；连带保证范围为除了本合同所述主债权，还及于由此产生的利息、罚息、违约金、债权人实现担保权利和债权等所产生费用及其他相关费用。姜国元作为欧秀妹的配偶同意该保证合同的签署及履行，并同意在欧秀妹依据保证合同承担保证责任时，由原告处分共同财产。
2011年7月11日，东特公司因购买304原料需要，与原告签订了一份《流动资金借款合同》（编号为：90122011280778），合同约定：借款金额为1000万元；借款期限为自2011年7月11日起至2012年7月11日止；借款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准年利率上浮45%计算，即签署本合同时年利率为9.512%，若遇中国人民银行调整贷款基准利率，则按季调整利率，自调息日起每季末月21日开始调整；结息方式为按季结息，结息日为每季末月20日；逾期罚息率为逾期当日的贷款利率基础上加收50%确定；复利按逾期利率计收。同时约定由东钨公司、欧秀妹承担连带保证责任。同时借贷双方对担保事项、违约事件及处理等事项作了明确约定。
合同签订后，原告按协议约定支付给东特公司人民币1000万元。但在合同履行期内，东特公司未按合同约定支付过利息，合同到期后，东特公司也没有偿还过借款本金和利息；东钨公司、欧秀妹、姜国元也均拒不履行连带保证义务，构成违约。原告向本院提出如下诉讼请求：1、判令东特公司支付原告借款本金1000万元及利息（合同利息自2011年7月11日起至2012年6月20日止，按年利率9.512%计息；2012年6月21日起至2012年7月11日止，按年利率9.1495%计息；逾期利息自2012年7月12日起至实际支付之日止，按年利率13.05%计息；复利按年利率13.05%计息）；2、判令被告承担本案诉讼费、诉讼保全费等费用；3、被告东特公司承担抵押责任，依法拍卖东特公司所有的座落在北白象镇坂塘村的厂房及国有土地使用权，所得价款由原告优先受偿；4、被告东钨公司、欧秀妹、姜国元对上述款项承担连带保证责任。
原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、被告身份证，证明原、被告诉讼主体资格；
2、流动资金借款合同、借款凭证，证明被告东特公司与原告签订借款合同及原告已交付借款1000万元的事实；
3、房地产最高额抵押合同（编号为zd9012200928020901）、房产他项权证和房产证、土地他项权证和土地证，证明被告东特公司与原告签订最高额抵押合同，为上述向原告的借款提供最高额为3400万元的抵押担保的事实；
4、房地产最高额抵押合同（编号为zd9012200928020902）、土地他项权证和土地证，证明被告东特公司与原告签订最高额抵押合同，为上述向原告的借款提供最高额为1300万元的抵押担保的事实；
5、最高额保证合同（编号zb9012201028030001），证明被告东钨公司为被告东特公司在2010年7月9日至2012年7月9日期间与原告形成的债务提供最高额为1320万元的保证担保的事实；
6、最高额保证合同（编号zb9012201088039401），证明被告欧秀妹、姜国元为被告东特公司在2010年5月27日至2013年5月31日期间与原告形成的债务提供最高额为5500万元的保证担保的事实。
被告东钨公司辩称：1、本案主债务人东特公司、欧秀妹、姜国元涉嫌骗取银行贷款刑事犯罪，故本案应移送龙湾区公安分局处理；2、原告未尽到审核义务，明知东特公司亏损严重，仍违规向其发放贷款，应免除保证人保证责任；3、答辩人于2010年7月6日签订的最高额保证合同，担保的借款已于2011年7月还清，本案的借款不属于其保证范围。综上，要求本院驳回原告对其的诉讼请求。
被告东钨公司为证明其辩称的事实向本院提供了如下证据：
1、东特公司和温州市东鑫金属材料回收有限公司的基本情况，证明该二公司的工商登记资料；
2、东特公司的纳税证明，证明该公司的实际生产、销售情况；
3、东特公司借贷清单和法院公告，证明东特公司负债的事实；
4、东特公司向相关银行的借款借据和合同提款凭证，证明东特公司借款资金的流向；
5、网络资料，证明东特公司和温州市东鑫金属材料回收有限公司由姜国元夫妻实际控制。
被告东特公司、欧秀妹、姜国元未做答辩也未向本院提供证据。
原、被告提供的证据经庭审出示质证，对原告提供的证据，被告姜国元没有异议。被告东钨公司质证后认为，对证据1、2、3、4、6没有异议，对证据5的形式真实性无异议，对该证据的关联性有异议，认为本案东特公司的债务不属于其担保范围。对被告没有异议的证据1、2、3、4，本院予以采信。对被告提出异议的证据，本院审查后认为，原告提供的证据5，依据东钨公司与原告签订的最高额保证合同，其担保的范围为原告在2010年7月9日至2012年7月9日期间与被告东特公司形成的债权，本案的债务属于该保证合同的担保范围，故该证据内容真实、合法，能够证明待证事实，本院予以采信。关于证据6，该证据反映的是欧秀妹向原告提供最高额保证担保的事实，姜国元仅以欧秀妹的配偶身份向原告签署关于同意执行共同财产的承诺函，没有关于向原告承担保证的意思表示，故不能证明姜国元有替东特公司的债务向原告提供保证担保的事实。
对被告东钨公司提供的证据，原告质证后认为：对证据1没有异议；对证据2的形式真实性无异议，对其关联性有异议，认为东特公司的销售额符合贷款规定；对证据3的真实性无异议，和本案没有关联性；对证据4没有异议；对证据5的真实性有异议，该证据不能证明该二公司是否由姜国元夫妻控制。对原告没有异议的证据，本院予以采信。对原告提出异议的证据，本院审查后认为，关于证据2，原告是否贷款给东特公司，属于原告内部关于风险控制的问题，和本案争议的事实没有关联性；关于证据3所反映的是东特公司的对外负债情况，和本案争议的事实没有关联性；关于证据5，本案所涉及的贷款是否属于骗贷，应由公安机关予以立案审查，但至今公安机关并未立案，因此该证据也和本案争议的事实没有关联性。
经审理查明：2009年5月14日及2009年5月15日，东特公司与原告分别签订了二份《房地产最高额抵押合同》（编号分别为zd9012200928020901和zd9012200928020902），提供其所有的座落在北白象镇坂塘村的厂房及国有土地使用权（房产证号为：乐房权证白象镇字第××号，土地证号为：乐政国用（2005）第53-3号及乐政国用（2005）第53-4号）作为抵押。约定担保的范围分别为东特公司与原告自2009年5月14日至2012年5月14日及2009年5月15日至2012年5月14日期间内连续签署的一系列合同；约定被担保的主债权为由债权人在上述期间内向债务人连续提供的一类或几类授信，包括但不限于各类贷款及因提供银行承兑汇票、开立信用证及代付、商票贴现而形成的各类或有负债，最高额分别不超过人民币3400万元及2100万元的本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、手续费及实现债权的律师费、诉讼费和其他相关费用等。后东特公司分别到土地管理部门和房产管理部门办理了相关的抵押登记手续（他项权证号为：乐房北白象镇他字第040035726号，乐土他项（2009）第539号及乐土他项（2009）第540号）。
2010年7月6日，东钨公司与原告签订了《最高额保证合同》（编号为：zb9012201028030001），约定所担保的主合同为债务人即东特公司与债权人即原告在2010年7月9日至2012年7月9日止的期间内连续签署的一系列合同；约定被担保的主债权为由债权人在上述期间内向债务人连续提供的一类或几类授信，包括但不限于各类贷款而形成的各类或有负债，最高余额不超过人民币1320万元；连带保证范围为除了本合同所述主债权，还及于由此产生的利息、罚息、违约金、债权人实现担保权利和债权等所产生费用及其他相关费用。
2010年5月27日，欧秀妹与原告签订了《最高额保证合同》（编号为：zb9012201088039401），约定所担保的主合同为债务人即东特公司与债权人即原告在2010年5月27日至2013年5月31日止的期间内连续签署的一系列合同；约定被担保的主债权为由债权人在上述期间内向债务人连续提供的一类或几类授信，包括但不限于各类贷款及因提供银行承兑汇票、商票贴现、开立信用证及代付而形成的各类或有负债，最高余额不超过人民币5500万元；连带保证范围为除了本合同所述主债权，还及于由此产生的利息、罚息、违约金、债权人实现担保权利和债权等所产生费用及其他相关费用。姜国元作为欧秀妹的配偶同意该保证合同的签署及履行，并同意在欧秀妹依据保证合同承担保证责任时，由原告处分共同财产。
2011年7月11日，东特公司因购买304原料需要，与原告签订了一份《流动资金借款合同》（编号为：90122011280778），合同约定：借款金额为1000万元；借款期限为自2011年7月11日起至2012年7月11日止；借款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准年利率上浮45%计算，即签署本合同时年利率为9.512%，若遇中国人民银行调整贷款基准利率，则按季调整利率，自调息日起每季末月21日开始调整；结息方式为按季结息，结息日为每季末月20日；逾期罚息率为逾期当日的贷款利率基础上加收50%确定；复利按逾期利率计收。同时约定由东钨公司、欧秀妹承担连带保证责任。
合同签订后，原告于2011年7月12日支付给东特公司人民币1000万元。借款期限届满后，东特公司未向原告偿付借款本息。
本案在审理过程中，因东钨公司认为东特公司、欧秀妹、姜国元涉嫌经济犯罪，本院将本案涉及东特公司、欧秀妹、姜国元的案件材料及东钨公司提供的材料移送给温州市龙湾公安分局，该局回复称东钨公司反映的问题不属其管辖范围，后本院将上述材料移送乐清市公安局，但乐清市公安局未在本院要求的期间内予以回复。
本院认为：原告与被告东特公司签订的借款合同、二份最高额抵押合同，及原告分别与被告东钨公司、欧秀妹签订的最高额保证合同，均系合同双方当事人真实意思表示，内容合法，应为有效合同。被告东特公司未按合同约定支付借款利息，其行为构成违约，原告要求其偿付借款本金、借款期内利息、逾期利息和复利的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。因债务人东特公司不能偿付到期债务，东特公司应向原告承担抵押担保责任，原告有权就东特公司抵押的房产及土地使用权拍卖或变卖后所得款在抵押合同约定的最高额内优先受偿，被告东钨公司、欧秀妹作为保证人应承担相应的保证担保责任，其承担保证责任后，有权向债务人东特公司追偿。被告姜国元仅以欧秀妹的配偶身份向原告签署关于同意执行共同财产的承诺函，没有关于向原告承担保证的意思表示，故原告要求被告姜国元承担保证责任于法无据，本院不予支持。被告东钨公司认为东特公司、欧秀妹、姜国元涉嫌经济犯罪，但公安机关在收到本院移送的案件材料后，并未立案受理，故对东钨公司的主张，本院不予支持。被告东特公司、欧秀妹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州市东特不锈钢制造有限公司应偿付原告上海浦东发展银行股份有限公司温州乐清支行借款本金1000万元及利息（借款期内利息以1000万元为计息本金按年利率9.512%从2011年7月12日计算至2012年6月20日，2012年6月21日至7月11日的利息按年利率9.1495%计算，逾期利息及复利以1000万元加借款期内利息为计息本金按年利率13.05%从2012年7月12日计算至判决确定的履行之日止），款限被告于本判决生效之日起十日内交本院民二庭转付；
二、若被告温州市东特不锈钢制造有限公司逾期偿付上述第一项债务，原告有权对拍卖或变卖被告温州市东特不锈钢制造有限公司所有的坐落于本市北白象镇坂塘村的房产（房屋所有权证编号：乐房权证白象镇字第××号，国有土地使用权证编号：乐政国用2005第53-3、53-4号）的所得款在编号为zd90112200928020901房地产最高额抵押合同约定的最高额3400万元内优先受偿；对拍卖或变卖被告温州市东特不锈钢制造有限公司所有的坐落于本市北白象镇坂塘村的国有土地使用权（国有土地使用权证编号：乐政国用2005第53-3号、53-4号）的所得款在编号为zd90112200928020902房地产最高额抵押合同约定的最高额2100万元内优先受偿。
三、被告浙江东钨实业有限公司对上述第一项债务在最高额1320万元承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告温州市东特不锈钢制造有限公司追偿。
四、被告欧秀妹对上述第一项债务在最高额5500万元承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告温州市东特不锈钢制造有限公司追偿。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告温州市东特不锈钢制造有限公司、浙江东钨实业有限公司、欧秀妹未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费81800元，由被告温州市东特不锈钢制造有限公司、浙江东钨实业有限公司、欧秀妹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 李朝方
人民陪审员 蔡许玉
人民陪审员 叶海丹
二〇一四年十一月二十四日
书 记 员 陈 瑶