海南省澄迈县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）澄民初字第929号
原告海南森诺装饰工程有限公司，住所地：海南省海口市金贸西路15号环海国际商务大厦6楼。
法定代表人韩城，该公司总经理。
委托代理人关依依，海南森诺装饰工程有限公司职员。
委托代理人游恒涛，海南大兴天泰律师事务所律师。
被告李玉敏，女，1951年6月1日出生，汉族。
委托代理人刘春海，男，1952年1月5日出生，汉族。
被告刘楠，女，1981年8月28日出生，汉族。
委托代理人郝伟，男，1979年10月7日出生，汉族。
委托代理人张新华，海南昌宇律师事务所律师。
原告海南森诺装饰工程有限公司（下称森诺公司）诉被告李玉敏、刘楠装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员林倩影适用简易程序公开开庭审理。原告森诺公司的委托代理人关依依及游恒涛，被告李玉敏的委托代理人刘春海、被告刘楠的委托代理人郝伟及张新华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告森诺公司诉称，2013年11月14日其与被告刘楠签订《装饰装修工程合同》，合同约定由原告负责对被告刘楠的母亲（即被告李玉敏）位于海南省澄迈县的鲁能海蓝福源东三区7-2-5A02房进行装修。2013年11月16日，被告刘楠向原告支付了一期工程款26600元，次日原告正式开工。之后被告李玉敏和被告刘楠以及被告李玉敏的丈夫于2013年11月19日和2013年11月25日两次对施工方案提出调整，影响了原告的施工进度。2013年12月5日，原告将水电定位施工完毕并于次日发送照片到被告刘楠丈夫郝伟的邮箱，被告李玉敏和被告刘楠对现场水电布置予以认可，未提出任何异议。2013年12月7日，原告派泥工进场施工，期间原告多次联系被告李玉敏和被告刘楠支付第二期工程款（按照合同约定，第二期工程款44300元应于泥工进场3日内支付），但二被告迟迟不能支付二期工程款。原告出于对工程质量的负责以及本着诚实信用的原则，并没有中止泥工施工。直至2013年12月19日泥工几近完工的情况下，二被告才支付二期工程款（42000元），这比合同约定的付款时间足足晚了十余天。2013年12月23日，泥工完工，期间涂料工达到提前进场条件，被告李玉敏及其丈夫于2013年12月26日左右抵达现场，此时涂料工打底也已经完工，期间原告多次要求二被告支付第三期工程款（按照合同约定，第三期工程款应于油漆工进场3日内支付），但直至2014年1月12日涂料工程已基本结束的时候，二被告仍未支付三期款，此时二被告已属严重违约，这也严重影响了整个工程的施工进度。2014年1月12日至2014年3月22日期间，二被告在严重违约的情况下多次向原告刁难，提出各种所谓的整改要求，原告本着诚实信用的原则，一一满足二被告的要求，并在二被告违约的情况下安装完厨卫铝扣板及更换了橱柜门板这些属于三期的工程项目。但即使是这样，二被告仍没有支付第三期工程款。2014年3月23日，二被告更是直接更换了门锁并且在没有给原告任何理由的情况下直接明确拒绝支付第三期及后续工程款。纵观整个过程，原告一直在主动与二被告联系沟通，并表示二被告如对工程质量有任何不满意的地方，可以请上级主管部门即海南省装饰协会进行监管，但均被拒绝。原告的主动并没有换来二被告的协商，二被告反而从此不再接听原告的电话。原告于2014年3月24日向二被告发出了名为《施工协议》的解决方案让其签字，二被告仍置之不理。原告于2014年8月7日再次向二被告发出催款通知，此时被告仍置之不理。无奈之下，原告于2014年9月9日又委托原告代理律师向二被告发出律师函，但二被告仍无回应。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条之规定，二被告的行为已构成严重违约，为维护原告的合法权益，请求人民法院：1、判令被告李玉敏和被告刘楠向原告支付装修工程款28208元；2、判令由被告承担本案全部诉讼费用。
被告李玉敏、刘楠辩称，一、原告在合同签订过程中存在欺诈，没有行业诚信。2013年10月6日，双方洽商室内装修事宜，原告要求被告先交3000元订金，原告在收取3000元后告知被告，如不与其签订正式装修合同，所收取的3000元不退，被告不得已于2013年11月14日签订由原告提供的《装饰装修合同协议条款》格式合同和《装饰装修工程预算书》。该合同主要约定：施工面积93平米，总价款98459元，工期70个工作日；乙方（原告）供应的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用；甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续；付款方式为按进度付款：开工前付30%即29600元，泥工部分45%即44300元，漆工部分20%即19600元，竣工验收后5%即4959元。在《装饰装修工程预算书》中，双方确定使用688套餐即每平米包工包料688元，对材料的规格及施工要求做了明确约定，原告书面承诺赠送全部房间电视端插口、插座。后经被告核实发现，原告并不是按照约定的施工面积93平米计算合同费用，而是按照建筑面积120平米计算，无故多算18576元。针对原告这种明显的欺诈行为，被告多次要求其在合同中修正金额条款，但原告虽然口头一再承认并道歉，实际上却拖延至今。
二、原告在合同履行过程中因其自身原因导致工期严重拖延，装修质量也未达到质量要求，构成严重违约。
1、原告因装修材料不符合约定构成违约。（1）原告擅自改变橱柜颜色，导致工期严重拖延。双方约定厨房地柜为棕色、吊柜为银灰色，但在2013年1月下旬被告验收时，发现原告擅自改变颜色，安装的地柜和吊柜都是墨绿色，于是被告要求其按照合同约定规格进行整改。原告重新下单订货，直到3月20日才将约定规格的橱柜送到施工现场，但并未安装，直接导致工期拖延近60天。（2）双方约定的厨房铝合金推拉门（含门套）至合同解除时仍未实际安装，严重违约。《预算书》第4页原告须安装含门套磨砂玻璃厨房门，但是验收时发现安装的不仅没有门套，而且是透明玻璃门。原告承认安装错误后将门拆走，直接导致工期拖延，并且后续也未安装符合约定的厨房门。（3）双方约定窗台用大理石铺贴，但客厅窗台实际使用的是切割后的地砖边角料拼接而成，并且边缘未做安全性磨平处理，极易划伤皮肤，严重影响美观和实用。
2、原告因装修工艺不符合约定，严重违约。原告在装修过程中多处不合格，质量不符合约定要求，包括但不限于：（1）验收时卧室门大面积掉漆，质量不符合约定，严重影响美观。经过被告多次要求整改，但原告均未处理。（2）墙体和地面瓷砖铺贴得凹凸不平、间隙大，且多处存在瓷砖破损现象，严重影响外观。被告多次要求原告按约定整改，但其未处理。（3）为偷工减料节省成本，客卧室窗台使用的是两块大理石拼接而成，而且两块还大小不一；主卧室和侧卧室窗台大理石有明显断裂痕迹，严重影响美观。被告多次要求原告按约定整改，但其未处理。（4）电源插座未按《住宅装饰装修工程施规范》（GB50327-2001）第16.1.4条规定安装颜色不同的零线、相线和保护地线，但是原告在主卫生间安装的三根线颜色相同，客卫生间安装是双色线，无法区分线种，在日常生活的使用存在安全隐患，极易发生人身危险。被告多次要求原告按约定整改，但其未处理。
3、原告未履行部分合同义务，构成违约。（1）未按照装修图纸安装天然气热水器管道，导致无法安装热水器。被告多次要求原告按约定整改，但其未处理。（2）未按约定赠送插座，并要求被告自己去购买。被告按照原告提供的清单，自己购买的全部插座。
三、双方合同解除的原因是原告提出解除并实际撤场，并非被告原因。
鉴于原告多处施工不符合要求，被告一再要求其按照合同约定整改，导致双方都心理不满。2014年3月22日，原告指派的项目经理关依依与另一江（音）姓员工在装修现场告诉工人不干了，板子拉走。当天，全部工人撤场。2014年3月22日，原告已经延误工期达55天左右。考虑到房屋已由原告前期施工，并且对房屋状况比较了解，如中途更换装修单位也会增加成本，因此被告要求原告按照合同约定尽快恢复装修，避免工期进一步延误，但原告以“不干了”为由拒绝继续施工。鉴于原告明确不干了，无奈之下，2014年4月中旬被告只好另行寻找工人进行二次装修。
四、双方合同已经实际解除但尚未结算，被告同意在已付71600元基础上，扣减多计算的18576元后，按照已经施工合格的部分，多退少补。
鉴于原告在合同签订过程中故意多计算合同价格，实际履行过程中也并未使用约定的装修材料，并且存在施工质量不达标等情形，被告认为不应按照合同约定装修款处理，应当根据公平公正原则，按已经施工合格部分的工程量进行结算。鉴于双方使用的是格式合同，只是约定违约责任，承担方式，但是没有约定具体的比例，根据《合同法》一百一十一条规定，要求在核算的时候对违约部分进行扣减。
综上所述，鉴于原告在合同签订和履行过程中均存在严重违约，且以实际行为解除合同，应当承担相应违约责任。至于工期延误给被告造成的经济损失，被告保留另案索赔的法律权利。
经审理查明，2013年10月6日，原、被告双方签订了《装饰装修工程合同协议条款》一份，后又于11月14日变更约定重新签订了《装饰装修工程合同协议条款》一份。合同约定由原告承包被告位于澄迈县老城镇的鲁能海蓝福源7-2-5A02房的室内装修工程；工程期限为70个工作日；工程施工面积为93平方米，总价款为人民币98459元，分四次支付，依次为签订合同当日或开工前3日内支付30%即29600元、泥工进场3日内支付45%即44300元、油漆工进场3日内支付20%即19600元、竣工验收3日内支付5%即4959元。同日，双方还签订了《装饰装修工程预算书》一份，约定此次装修工程为包工包料工程，装修工程价款按建筑面积120平方米、每平方米688元的套餐价格计算，含套餐外增加的其他项目此次工程总价款为98459元。2013年11月19日，双方对工程内容做了变更，增减了部分工程项目，工程总价款变更为100008元。合同签订后，原告依约进场施工，完成了房屋的水电工程、泥工工程、涂料工程。被告亦向原告支付了部分工程款合计71600元。后被告因质量问题拒绝支付三期工程款导致双方发生纠纷。再后被告更换房屋门锁，原告森诺公司停止了对鲁能海蓝福源7-2-5A02房进行装修。双方未对工程进行结算。
另查明，诉讼中被告没有对存在质量问题的装修工程申请鉴定。但原告承认装修工程以下存在瑕疵：橱柜门板颜色有误及更正颜色后未继续安装、部分地砖拆除后未补贴、卧室门框套出现部分掉漆现象、房屋未进行保洁工作。
再查明，2014年4月中旬，被告另行寻找工人进行了二次装修，现房子已装修完毕。
以上审理查明的事实有海南森诺装饰工程有限公司企业法人营业执照、2013年10月6日签订的装饰装修工程合同协议条款及装饰装修工程预算书、2013年11月14日签订的装饰装修工程合同协议条款及装饰装修工程预算书、工程变更单、收款凭证、澄迈商品房买卖合同、海蓝福源7#-2-5A02房给排水示意图、装修工程材料配送清单、照片、录像视频，勘验笔录以及当事人陈述、庭审笔录为佐证，可以认定。
本院认为，（一）关于双方签订的2013年11月14日装饰装修工程合同协议条款（下称装修合同）是否合法有效。
原、被告双方就此次装修工程分别于2013年10月6日、11月14日签订了两份装修合同。经庭审确认，双方11月14日签订的装修合同是对10月6日装修合同内容的变更。在11月14日的装修合同中，双方对装饰施工地点、施工面积、工程总价款及付款方式进行了约定，但未约定工程总价款的计算方式，即工程总价款是否以实际施工面积乘以工程单价计算。
同日，双方又签订了装饰装修工程预算书，预算书中双方明确了被告选择的是森诺公司每平方米688元的装修套餐，并按房屋建筑面积120平方米计算，加上被告在套餐项目外增加的其他项目工程总价款合计为人民币98459元，该工程总价款与装修合同上的工程总价款一致。原告森诺公司、被告刘楠均分别在装修合同与工程预算书上签名确认。因此，本院认为预算书是双方对施工项目、工程总价款计算方式的约定，是对装修合同的补充约定。
综上，双方2013年11月14日签订的装修合同及工程预算书系双方当事人的真实意思表示，且内容并未违反法律法规的规定，合同合法有效，双方均应按照合同履行。
关于原、被告是否存在违反《装修合同》的行为。
原、被告双方主要矛盾在于原告主张已按照合同约定完成三期工程量要求被告支付三期工程款，被告认为工程存在质量问题不愿意支付工程款。原告认为被告不按合同约定支付进度款，违约在先。被告则认为，因原告延误工期违约在先。本院认为，本案中原、被告是否存在违反《装修合同》的行为，应综合本案事实予以考虑。双方签订的装修合同中约定了工程价款分四期支付，还约定了每期工程价款的付款时间、百分比及金额，但并未约定工程质量检验合格后才支付工程款。合同约定的第三期工程原告已经施工完毕，被告应依据《装修合同》第五条约定向原告支付第三期工程款，但被告以质量问题拒不支付工程款，违反了合同约定。至于被告主张的原告延误工期，违约在先的问题，本院认为，即使存在延误工期的瑕疵履行，被告也不能以此为由完全拒绝履行支付工程款的合同主要义务，因此，被告该抗辩意见，本院不予支持。
（三）关于该装修工程是否存在质量问题。
被告以装修工程存在质量问题拒绝支付三期工程款，但并未就有关工程质量问题申请鉴定，除原告森诺公司自认的瑕疵部分，对被告抗辩的其他工程质量问题，由于证据不足，本院不予采纳。
综上所述，被告李玉梅、刘楠未按合同约定支付工程款的行为构成违约，应继续支付尚余工程款。此次工程总价款为人民币100008元，被告已支付人民币71600元，尚余工程款人民币28408元未支付。案件审理过程中，原告海南森诺公司自认了部分工程瑕疵，鉴于被告已另行将房屋装修完毕，本院酌情扣减尚余工程款人民币6000元。综上，被告李玉梅、刘楠应向原告海南森诺公司支付尚余工程款人民币22408元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条；《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告李玉敏、刘楠在本判决生效之日起十日内支付原告海南森诺装饰工程有限公司工程款人民币22408元。
二、驳回原告海南森诺装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费人民币504元，减半收取人民币252元，由被告李玉敏、刘楠共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。
代理审判员 林倩影
二〇一四年十二月十六日
书 记 员 苏建诚
附适用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……
《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
审核：曾令侨撰稿：林倩影校对：苏建诚印刷：李妹海南省澄迈县人民法院2014年12月16日印制（共印9份）