宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）兴民商初字第162号
原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
负责人廖林，该行行长。
委托代理人苗红伟，男，该行客户经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告马卫，男，1987年6月3日出生，回族，个体，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告杨晓燕，女，1988年4月11日出生，回族，个体，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行与被告马卫、杨晓燕金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月7日受理后，依法由代理审判员刘亚军独任审判于2014年3月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人苗红伟、被告马卫到庭参加诉讼，被告杨晓燕经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。
原告诉称，原告与被告马卫、杨晓燕于2012年8月1日签订《个人消费借款合同》、《个人消费借款抵押合同》，合同约定被告向原告借款150000元用于购车，期限为120个月，自2012年8月1日至2022年8月1日，还款方法为等额本金还款；借款年利率为8.515%，逾期利率按合同约定的利率加收50%计收；被告自愿以其购买的金凤区房屋为其贷款提供抵押担保；被告不按合同约定按时足额偿还借款本金或其它应付款项的，原告有权解除与被告的借贷关系，要求被告立即清偿借款本息。合同生效后，原告按约定，向被告发放贷款150000元，但被告未按合同约定履行还款义务，已连续数月没有向原告偿还贷款本息，故诉至法院，请求依法判令：1、解除原告与被告签订的《个人消费借款合同》；2、被告偿还原告借款本金140058.57元，利息5021.93元（从2013年9月1日计算至2014年1月1日），共计145080.50元，并支付截止借�还清之日的利息；3、原告对被告提供的抵押物享有抵押权，并依法处置抵押物；4、本案诉讼费由被告承担。
被告马卫承认原告在本案中所主张的事实。
被告杨晓燕未到庭，亦未向本院提交证据。
经审理查明，被告马卫、杨晓燕系夫妻关系。2012年7月26日，原告与被告马卫签订《个人消费借款合同》，合同约定马卫因购车向原告借款150000元，借款期限为120个月（2012年8月1日至2022年8月1日），贷款利率为年利率8.515%，如贷款逾期，罚息利率在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%，还款方法为等额本息还款法，如马卫未按时足额偿还借款本息的，原告有权解除合同、宣布贷款立即到期并要求马卫立即清偿借款本息及相关费用。同日，原告与被告马卫、杨晓燕签订一份《个人消费借款抵押合同》，约定马卫、杨晓燕以其共有的位于银川市金凤区的房产为上述借款提�抵押，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2012年8月1日向马卫发放贷款150000元。但被告马卫未按合同约定偿还借款本息。截止2014年1月1日，马卫尚欠原告借款本金145080.50元，利息5021.93元。经原告催要，马卫未予偿还，故原告诉至本院，请求依法判如所请。
本院认定的上述事实，有原告提交的《个人消费借款合同》、《个人消费借款抵押合同》、《个人贷款支付凭证》、房屋所有权证、房屋他项权利证、个人贷款对账单、拖欠明细清单、二被告的身份证及结婚证复印件及原被告的当庭陈述为证，以上证据经庭审质证核实，符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告马卫签订的《个人消费借款合同》，及原告与被告马卫、杨晓燕签订的《个人消费借款抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，为有效合同，各方当事人均应�照合同约定履行各自的义务。原告发放贷款后，被告马卫未按合同约定偿还借款本息，已构成违约。按照借款合同的约定，原告有权解除合同、宣布贷款立即到期并要求马卫立即清偿借款本息，故原告要求解除其与马卫签订的《个人消费借款合同》并要求马卫偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告马卫、杨晓燕系夫妻关系，上述债务发生二被告在夫妻关系存续期间，按照婚姻法的相关规定，应当认定为夫妻共同债务，故被告杨晓燕应对上述债务承担共同清偿责任。如马卫、杨晓燕不能履行上述债务，原告有权以其提供的抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。被告杨晓燕经本院传票传唤，无正当理由未到庭，应视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共�国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：
一、解除原告与被告马卫签订的《个人消费借款合同》；
二、被告马卫、杨晓燕于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行借款本金140058.57元，利息5021.93元（截止到2014年1月1日），并承担自2014年1月2日至本判决确定的还款之日的利息（利率按原合同约定执行）；
三、如被告马卫、杨晓燕不能按期偿还上述借款本息，则原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行有权以被告提供抵押的位于银川市金凤区房产折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3402元，减半收取1701元，由被告马卫、杨晓燕负担（该款原告已预交，二被告随上述款项一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
代理审判员 刘亚军
二〇一四年三月二十日
书 记 员 陈文琦
附：适用相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。