陕西省榆林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）榆中民三初字第00242号
原告长安银行股份有限公司神木支行。
负责人黄某某。
委托代理人戴某，北京市中兆律师事务所西安分所律师。
委托代理人郝某某，北京市中兆律师事务所西安分所律师。
被告神木县国美电器有限责任公司。
法定代表人李某某。
被告李某甲，男，汉族，1963年10月23日出生，住陕西省神木县神木镇南大街**号。身份证号码：6127221963********。
被告王某某。
被告李某某。
委托代理人白某，北京市惠诚律师事务所西安分所律师。
被告赵某某。
被告赵某。
原告长安银行股份有限公司神木县支行（以下简称长安银行）与被告神木县国美电器有限责任公司、李某甲、王某某、李某某、赵某某、赵某金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月25日立案受理后，依法组成合议庭于2014年9月23日公开开庭进行了审理。原告长安银行的委托代理人戴某，被告李某某的委托代理人白某到庭参加了诉讼，被告神木县国美电器有限责任公司、李某甲、王某某、李某某、赵某某、赵某经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告长安银行诉称，2012年6月1日，原告与被告国美公司签订了《流动资金借款合同》，约定被告向原告借款1950万元人民币，借款期限自2012年6月1日起至2013年6月1日止共计12个月。上述《借款合同》签订后，2012年6月1日原告向被告国美公司发放了1950万元借款本金，原告履行完毕合同义务。为了担保国美公司依约履行还款义务，在2012年6月1日，被告赵某与原告签订了《个人连带责任保证合同》，同意为上述《借款合同》中借款人的还款义务承担连带保证责任，保证期间至2015年6月1日终止。2013年5月27日，经协商一致，原告与被告（借款人）国美公司、（担保人）李某甲、王某某、赵某某就上述《借款合同》补充签订了《借款展期协议》，展期还款期限至2014年6月1日，展期借款金额为1750万元人民币，展期年利率为8.528%。为了担保国美公司依约履行还款义务，被告李某甲、王某某、李某某、赵某某与原告签订了《抵押合同》和《个人连带责任保证合同》，对所有权人为被告李某某、赵某某、李某甲、王某某的三套抵押房产办理了他项权证，并自愿承担保证责任至2016年6月2日终止。2014年6月1日展期还款期限届满，但被告国美公司违反约定拒不还本付息，经原告多次催款至今未果。故原告向法院提起诉讼，提出以下诉讼请求：1、判令被告神木县国美电器有限责任公司偿还原告借款本金、利息等共计1815.726721万元人民币（截至2014年7月21日）。2、从2014年7月22日之后被告还须支付约定的金额，详见《原告（贷款方）债权金额及被告应付款清单》。3、判令被告李某甲、王某某、李某某、赵某某、赵某承担连带保证还款责任。4、请求人民法院拍卖、变卖抵押房产，原告就所得价款优先受偿（神木房权证神木镇字第091165**号、神木房权证神木镇字第091190**号、神木房权证神木镇字第091237**号三套抵押房产）。5、本案诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、律师费等实现债权的费用由被告据实承担。
原告长安银行向法庭提交以下证据：
第一组，《流动资金借款合同》，证明原告与被告国美公司就借款金额、借款期限、利率、罚息、实现债权费用（律师代理费用）等进行了详细约定。
第二组，《借款凭证》，证明2012年6月1日，原告已将合同约定的人民币1950万元付至被告国美公司的银行账户上，原告履行了合同义务。
第三组，《个人连带责任保证合同》，证明被告赵某为该笔借款承担无限连带责任保证，保证期间至2015年6月1日。被告赵某应承担原告实现债权的全部费用。
第四组，《借款展期协议》，证明1、该《借款展期协议》只是原《借款合同》的补充协议，利率8.528%同原《借款合同》，罚息、公证费、律师费用等仍应执行原《借款合同》中的约定。2、证明展期借款本金为1750万元整，其余借款本金及借款利息均已付清。3、证明被告赵某某、李某甲、王某某愿意为借款人的还款义务承担连带保证责任。
第五组，《抵押合同》，证明被告李某甲、王某某以共有房产为该借款合同的履行提供抵押担保，在借款人国美公司不履行合同义务时应承担相应的保证责任，即原告有权以抵押房产变卖、拍卖价款优先受偿。
第六组，《抵押合同》，证明被告李某某、赵某某以共有房产为该借款合同履行提供抵押担保，在借款人国美公司不履行合同义务时应承担相应的保证责任，即原告有权以抵押房产变卖、拍卖价款优先受偿。
第七组，神木房他证神木镇字第092114**号他项权证，证明原告已经取得了上述三处抵押房产的抵押权。
第八组，《个人连带责任保证合同》，证明1、被告李某某、赵某某夫妻为该笔借款提供无限连带责任保证。2、证明被告李某某、赵某某夫妻应承担原告实现债权的全部费用。
第九组，《个人连带责任保证合同》，证明1、被告李某甲、王某某夫妻为该笔借款提供无限连带责任保证。2、证明被告李某甲、王某某夫妻应承担原告实现债权的全部费用。
被告李某某辩称，对于原告主张的事实无异议，现因经济困难，暂时无法偿还债务。另被告还过40万元的利息，应在债务总额中予以扣除。
被告李某某未向法庭提供证据。
被告神木县国美电器有限责任公司、李某甲、王某某、赵某某、赵某均未到庭答辩，未向法庭提供证据。
经庭审质证，被告李某某对原告提交证据的真实性及证明目的均无异议。
本院对于原告提交证据的认证意见为，其中第三组《个人连带责任保证合同》因被告赵某与原告签订的《个人连带责任保证合同》第十条规定，“本合同经甲乙双方及甲方配偶或其他财产共有人签字并盖章后生效。”而甲方仅有赵某签字，并无其配偶签字。故该保证合同未生效，对于原告的证明目的，本院不予认定。对于其余证据，因被告李某某对原告提供证据的真实性及证明目的均无异议，且上述证据符合证据的形式要件，能够证明本案事实，故本院对原告提交的其余各项证据均予以认定。
根据原告、被告的举证、质证、双方当事人陈述及法庭认证，查明以下事实：
2012年6月1日，原告长安银行与被告国美公司签订了《流动资金借款合同》，约定被告向原告借款1950万元人民币，借款期限12个月，自2012年6月1日起至2013年6月1日止，借款利率为浮动利率（贷款利息按同期基准利率6.56%，上浮30%计息，即年利率8.528%；在本合同签订后，如遇中国人民银行对贷款基准利率进行调整，则按人民银行调整后的同期基准利率与上述浮动比例确定），且原告有权就逾期还款部分按逾期利率14.3136%的标准计算罚息。后原告依约向被告国美公司发放了1950万元借款本金。当日，被告赵某与原告签订了《个人连带责任保证合同》，同意为上述借款承担无限连带保证责任。但被告赵某与原告签订的《个人连带责任保证合同》第十条规定，“本合同经甲乙双方及甲方配偶或其他财产共有人签字并盖章后生效。”而甲方仅有赵某签字，并无其配偶签字。2013年5月27日，原告与被告国美公司、李某某、李某甲、王某某、赵某某就上述《借款合同》又签订了《借款展期协议》，展期还款期限至2014年6月1日，展期借款金额为1750万元人民币，展期年利率为8.528%。同时，被告李某甲、王某某与原告签订了《抵押合同》，将李某甲、王某某所有的神木房权证神木镇字第091237**号房产提供抵押担保。李某某、赵某某和原告也签订了《抵押合同》，将李某某、赵某某所有的神木房权证神木镇字第09119034、09116533号房产提供抵押担保，上述三处房产办理了神木房他证神木镇字第092114**号他项权证。2013年5月27日，被告李某某、赵某某、李某甲、王某某与原告签订了《个人连带责任保证合同》，由被告李某某、李某甲对上述借款承担无限连带责任，被告赵某某、王某某分别作为财产共有人予以签字认可，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。另从原告提交的《原告（贷款方）债权金额及被告应付款清单》可知，被告尚欠本金1750万元，未付利息从2014年3月21日起算，罚息从2014年6月2日起算。2014年7月22日，因被告国美公司未按约定还本付息，故原告诉至法院，提出上述诉讼请求。
另查明，2014年7月28日，我院作出（2014）榆中民三初字第00242号民事裁定，对被告李某甲、王某某、李某某所有的西安市高新区科技四路2号枫林绿洲的三处房屋进行了保全。2014年11月10日，我院作出（2014）榆中民三初字第00242-1号民事裁定书，对被告李某某在新疆鸿新建设集团白杨沟煤炭有限公司中50.44%的股权进行保全。
本院认为，原告长安银行股份有限公司神木支行与被告神木县国美电器有限责任公司签订的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》是双方当事人真实意思表示，其内容符合法律规定，均系有效合同，双方均应按约履行合同。合同签订后，原告长安银行依约定履行了自己的付款义务，但被告国美公司没有按照合同约定按时还本付息，构成违约，故原告诉请由被告归还借款本息，符合法律规定，本院予以支持。对于原告提供的《原告（贷款方）债权金额及被告应付款清单》中涉及的复息、复利，因原、被告在借款合同中无明确约定，本院不予支持。被告李某某、赵某某、李某甲、王某某与原告签订的《个人连带责任保证合同》真实有效，该保证合同约定由被告李某某、李某甲对上述借款承担无限连带责任，被告赵某某、王某某作为财产共有人亦签字认可，故原告请求由被告李某某、李某甲、王某某、赵某某承担连带保证还款责任正确。对于原告诉请由被告赵某承担连带保证责任，因被告赵某与原告签订的《个人连带责任保证合同》并无其配偶或财产共有人签字，故原告与被告赵某间的《个人连带责任保证合同》并不符合双方约定的生效条件，原告诉请由被告赵某承担连带保证责任，本院不予支持。另外，原告长安银行与被告李某甲、王某某，被告李某某、赵某某分别签订的《抵押合同》，将他们所有的位于神木县的三套房产进行抵押，并办理了他项权利登记，故原告请求人民法院在拍卖、变卖上述房产时，原告享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。对于原告请求被告承担本案诉讼费、保全费、评估费、律师费等实现债权的费用，虽双方在合同中有明确约定，但原告并未就拍卖费、评估费、律师费等具体数额提供证据佐证，故本院不予支持。对于被告李某某辩称其曾偿还利息40万元，因未提供证据证明，故本院依法不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中国人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告神木县国美电器有限责任公司于判决生效后三十日内偿还原告长安银行股份有限公司神木县支行借款本金1750万元及其利息、罚息（利息从2014年3月21日起计算至本金偿还完毕之日止，按照浮动利率即中国人民银行同期基准利率上浮30%计算，并对逾期还款部分以14.3136%的标准计算罚息）。
二、被告李某甲、王某某、李某某、赵某某对上述款项承担连带清偿责任，承担清偿责任后有权向被告神木县国美电器有限责任公司追偿。
三、原告对神木房权证神木镇字第091237**号、第09119034、第09116533号房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
四、驳回原告长安银行股份有限公司神木县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费130000元，保全费5000元，由被告神木县国美电器有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省高级人民法院。
审 判 长 徐晓炯
代理审判员 马晓梅
人民陪审员 边占和
二〇一五年三月十六日
书 记 员 李 珍