广西壮族自治区藤县人民法院民 事 判 决 书（2016）桂0422民初125号原告黄某，女，1967年11月24日出生，汉族，广西壮族自治区藤县人，干部，住藤县。委托代理人卢秀兰，藤县东城法律服务所法律工作者。被告苏某，男，1967年6月15日出生，汉族，广西壮族自治区藤县人，律师，现住广东省江门市江海区。原告黄某诉被告苏某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年1月6日受理后，依法由代理审判员邓庆昭适用简易程序于2016年2月24日公开开庭进行了审理。书记员胡健榆担任记录。原告黄某的委托代理人卢秀兰与被告苏某到庭参加诉讼，原告黄某经本院合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄某诉称，原、被告于2006年5月28日协议离婚。离婚协议书第二条约定，位于藤县藤州××号房屋（土地面积60平方米、建筑面积180平方米）的一半是黄开城的，另一半是原、被告共同所有的财产，被告自愿放弃共同财产中所占的份额并归原告所有。原、被告离婚后，原告多次联系被告办理房地产过户事宜，但被告一直推脱，迟迟不肯协助原告办理变更登记。原告认为其与被告协议离婚时已经就夫妻双方共同财产进行了分割，《离婚协议书》是双方真实意思表示，是合法有效的，对双方均具有法律效力。被告则有义务协助原告办理房屋过户手续，但被告拒不履行。为了维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼并要求：1、请求人民法院依法决确认位于藤县藤州××号房地产的一半归原告所有；2、请求人民法院令被告在本判决生效后十天内协助原告办理房地产的过户手续。3、本案的诉讼费用由被告承担。原告黄某对其陈述在举证期限内提供的证据有：1.身份证复印件，拟证明原告的身份情况；2.离婚协议书，拟证明离婚协议书第二条约定位于藤州镇雷庙顶147号房屋的一半是原、被告共同所有的财产，被告自愿放弃共同财产中所占的份额并归原告所有的事实；3.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》，拟证明房屋登记的情况及现在还没办理房屋的过户手续；4.离婚证复印件，拟证明原、被告于2006年5月28日在签订离婚协议书之后在藤县民政局办理离婚登记手续的事实；5.手机信息打印图片，拟证明原告曾经和被告协商一起去办理房产过户手续的事实。被告苏某辩称，其与原告于2006年5月28日离婚时所签订的离婚协议内容不真实，不是其真实意思表示。位于藤县藤州××号房屋的产权并不是黄开诚占一半份额，因建造该房屋时共花12万元，黄开诚只是出资4万元。协议书中被告并不是愿意放弃财产权利，而是要把共同财产权所占的份额赠给女儿苏倩莹，原告擅自更改女儿的姓名侵害了被告的亲权。另外，原告起诉已经超过诉讼时效，因为一般诉讼时效期间为两年，是从权利人知道或应当知道自己的权利被侵害时开始计算。2006年双方协议离婚的时候，原告已经知道上述房屋如不过户的话将会侵犯其房屋所有权，但时隔近十年后原告才起诉，显然超过法律规定的诉讼时效。原告在诉状中称其多次催被告办理过户手续是子虚乌有，其已经丧失了请求法院保护其权利的胜诉权。再有，被告在协议中放弃权利只是单方法律行为，根据权利义务对等原则，其也没有法定义务协助原告办理过户手续。综述，被告放弃藤县藤州××号房屋的份额并非其真实意思表示，原告的起诉已经超过诉讼时效，被告也没有义务协助原告办理过户手续，故请求法院驳回原告的诉讼请求。被告为其辩解在举证期限内没有向本院提供任何证据。经开庭质证，被告对原告提供的证据1、3、4无异议，本院对当事人无异议的证据予以采纳，并作为认定本案事实的依据。被告对原告提供的证据2的真实性无异议，但认为离婚协议书中的内容不是其真实意思表示；对原告提供的证据4的真实性无异议，但认为原告至今仍持有离婚证原件，是原告滥用权利；对原告提供的证据5的真实性无异议，但其认为该手机信息不能证明原告在2015年11月8日之前找被告协商办理过户手续的事实。本院认为，对原告提供的证据2，该离婚协议书是原、被告双方因离婚就财产分割达成的协议，是原被告双方当事人的真实意思表示，对原被告双方具有法律约束力。本院对该证据的真实性、合法性、关联性均予采信，并采纳该证据作为认定本案事实的依据。对原告提供的证据5，被告对其真实性无异议，但只是对其关联性有异议，本院对该份证据予以综合认定，并作为确认本案事实的参考依据。综合全案证据及庭审笔录，本院确定以下法律事实：××××年××月××日，原告黄某与被告苏某在广西××××人民政府（现为藤县藤州镇人民政府）登记结婚。2006年5月28日，原告黄某与被告苏某因离婚就财产分割达成的协议，并签订《离婚协议书》，并在藤县民政局婚姻登记处办理离婚手续。《离婚协议书》第二条约定原、被告离婚后，位于藤××××号的房屋（占地面积60平方、建筑面积180平方）的二分之一产权是黄开诚的，另一半产权是原告黄某与被告苏某共同所有财产，男方（即被告）自愿放弃共同财产中所占的份额并归女方（即原告）所有。原、被告双方离婚后至今，被告没有协助原告就藤××××号的房屋办理产权过户手续，原告遂于2016年1月6日诉至本院提出上述诉讼请求。另查明，《离婚协议书》中的“藤××××号房屋”即为原告提供证据3中的座落于藤县藤城镇××路雷庙顶房屋，该房屋产权证为藤房权证藤城字第（1999）01137号，房屋建筑面积170.34平方米。被告苏某已经按照该协议书中的第五条约定，于2006年6月底前搬出雷庙顶147号房屋。本院认为，该案属于因当事人离婚协议中有关财产分配协议而发生的纠纷，故本案定性属于离婚后财产纠纷。原告黄某与被告苏某办理离婚时就财产分割达成的协议，已对夫妻共同财产进行了分割，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条的规定，原、被告所签订《离婚协议书》的内容系双方的真实意思表示，不违反有关法律、法规的强制性规定，该协议书合法、有效，对原、被告双方均具有法律约束力。该协议书中原、被告双方已经约定将位于藤城××房屋××（××藤县藤州××号房屋）的另一半房地产权中被告苏周所占的份额归女方所有，故原告请求本院确认位于藤县藤州××号房屋的房地产权的一半归原告黄某所有，理据充分，本院予以支持。关于被告辩称原告的起诉已经超过诉讼时效的问题，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条的规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。本案原、被告所达成的《离婚协议书》已约定将藤县藤州××号房屋产权的一半归原告黄某所有，原告作为上述房屋的一半产权所有人，有权随时要求被告履行《离婚协议书》中其应负的义务。因上述房屋至今不能过户，原告为了请求保护其权利诉至法院，故诉讼时效应从起诉之日起开始计算，对被告的上述抗辩本院不予采信。因被告的行为影响了原告正常行使物权登记，故被告苏某有协助原告办理房屋过户手续的义务，原告要求被告办理上述房屋相关过户手续的诉讼请求理据充分，本院予以支持。被告辩称其没有法定义务和约定义务协助原告办理房屋过户手续的抗辩意见，缺乏法律依据，本院不予采纳。关于被告辩称原告擅自更改女儿姓名侵害其亲权的意见，因与本案是不同的法律关系，本案不作处理。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第三十三条和《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条的规定，判决如下：一、确认原告黄某与被告苏某离婚协议中藤县藤州镇雷庙顶147号房屋的房地产一半产权归原告黄某所有；二、被告苏某应在本判决生效后三十天内协助原告黄某办理藤县藤州镇雷庙顶147号房屋相关过户手续。案件受理费100元(原告已预交)，减半收取50元，由被告苏某负担。上述义务，义务人应按本案判决指定的期间内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。如不服本判决，可在本案判决书送达之日起十五日内，向本院或梧州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于梧州市中级人民法院。代理审判员  邓庆昭二〇一六年三月二十一日书 记 员  胡健榆《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。