增城区人民法院发文稿纸
签发：核稿：主办单位：新塘人民法庭
拟稿人：潘秀麟事由：离婚纠纷附件：广东省广州市增城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗增法民一初字第137号
原告：吴某甲，女，汉族，住广东省增城市新塘镇。
委托代理人：游江南，广东合众之源律师事务所律师。
被告：刘某，男，汉族，住广东省增城市新塘镇。
委托代理人：常峰，广东增泰律师事务所律师。
原告吴某甲诉被告刘某离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告吴某甲及其委托代理人游江南、被告刘某及其委托代理人常峰到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告吴某甲诉称：原、被告于2009年7月相识，××××年××月××日登记结婚，婚后由于被告家人不恰当干预，导致原、被告夫妻感情不好，原告于2014年5月向增城区人民法院起诉离婚，法院判决不准原告与被告离婚。此后，原告与被告多次沟通，但被告仍然听从家人意见，现夫妻感情已破裂而诉至法院，请求判令：一、原告与被告离婚；二、依法分割夫妻财产：1、位于增城市新塘镇东进南路房子归被告所有，并由被告偿还全部银行贷款，被告一次性补偿365414元给原告；2、被告支付增城市新塘镇东进南路房增加的装修费17674元；3、家具和家电、厨房用具、床上用品归被告所有，由被告补偿原告人民币5000元；三、被告补偿原告一年房屋租金24000元；四、被告承担本案的诉讼费用。
被告刘某辩称：1、被告认为夫妻感情已破裂，同意离婚；2、在查明事实的基础上，依法分割夫妻财产，对于原告由被告补偿365414元不同意，原告主张的装修费17674元没有单据，该款是由被告支付的，购置的家具原告也没有单据佐证，并且是由原、被告共同购置。家电，三星彩电，西门子洗衣机、海尔冰箱是由被告父亲在东莞购买送给儿子使用，被告有单据，共15400元。原告要求补偿房屋租金24000元没有任何依据，同时该房屋还属于原、被告所有，原告有权居住。被告为了该房子已经支付了271467.94元，原告在房屋支付的房贷、管理费、水电费都是被告刘某支付，该房屋的给付情况应按事实判定给予原告方的金额。
经审理查明，原告与被告于2009年7月在广东省新塘水电二局工作相识，之后确立恋爱关系，××××年××月××日登记结婚。婚后初时夫妻感情尚好，未生育小孩。由于双方在共同生活中缺少沟通，致使夫妻感情不和，原告曾以夫妻感情破裂为由诉至本院，本院认为原告与被告的夫妻感情尚未完全破裂，于2014年6月10日判决不准原告与被告离婚。事后，原告与被告一直未能和好，原告再次向法院起诉离婚。庭审中经做原、被告调解和好工作，原告坚持离婚，被告认为夫妻感情已破裂，无法和好，同意离婚。原、被告购房产位于增城市新塘镇东进南路房，房产总价值703656元，首期交付222671元，银行按揭贷款34万元，贷期15年，至2015年8月，仍欠银行按揭贷款289290.07元。房屋产权登记原、被告名下。被告父亲于××××年××月××日转款10万元给原告账户付购房款。
本案在审理过程中，原、被告对财产价格不一致，经广东高迪评估咨询有限公司评定，案涉房屋价值为927188元，家具家电价值为72451元。原告支付评估鉴定费7036元。
庭审中，原告主张××××年××月××日借其姐吴某乙转款2万元买房，2012年5月20日借其母亲5万元和2500元买房，因被告不认可，且原告未能提供合理合法证据予以证明。原告主张被告补偿一年房租24000元，因被告有异议，且原告无合理合法证据提供。
被告主张家电三星彩电、西门子洗衣机和海尔牌电冰箱是其父亲给钱购买，属被告个人财产。原告不认可，是被告父亲送给原、被告的。
本院认为，夫妻感情是否完全破裂是离婚的法定条件。原告与被告虽自由相识恋爱登记结婚，但婚后由于双方未建立好夫妻感情，缺少沟通，并分开居住，造成夫妻感情日趋淡薄，现原告以夫妻感情破裂为由向法院提起离婚诉讼。庭审中原告认为夫妻感情已破裂，坚持要求离婚。被告辩称，双方是没有夫妻感情，同意离婚，从中可认定原告与被告夫妻感情已完全破裂，原告提出离婚诉请，理据充分，本院予以准许。对于房产的分割问题，因原、被告均认可房产归被告，由被告补偿款项给原告。根据评估报告案涉房屋价值为927188元，家具家电价值为72451元。原、被告购房时总价值703656元，首期交付222671元，银行按揭贷款34万元，贷期15年，至2015年8月，仍欠银行按揭贷款289290.07元。则各人应得房款为318948.96元【（927188元-289290.07元）÷2人】，扣除被告父母给的购房款100000元，各人承担50000元，则原、被告各人实得268948.96元（318948.96元-50000元）。因房产归被告所有，则被告应补偿268948.96元给原告，余下供楼款由被告负责清偿。至于原告请求的装修费用问题，因房产评估是现场勘查现在整套房屋状况才作出科学性的评估报告，且原告要求被告支付装修费理据不足，本院不予支持。原告主张向其姐和母亲借款购房，因被告不认可，且原告未能提供合理合法证据予以证明，本院不予采信。原告要求被告支付一年房租24000元，因被告有异议，且原告无合理合法证据证明，本院不予支持。被告主张家电三星彩电、西门子洗衣机和海尔牌电冰箱是其父亲给钱购买属被告个人财产。原告不认可，是被告父亲送给原被告的。因家电是在××××年××月××日购买，而原、被告登记结婚时间是××××年××月××日，购买房产时间为××××年××月××日，按照常理，儿子结婚，作为父母购置家电给被告与原告共同生活使用，应可认定为夫妻共同财产论处。故被告辩称该家电属其个人所有，理据不足，本院不予支持。则家具家电各人应得36225.5元［（72451元÷2人）］，家具家电归被告所有，则被告应补36225.5元给原告。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、准予原告吴某甲与被告刘某离婚。
二、位于增城市新塘镇东进南路房产归被告刘某所有，欠下中国建设银行的房屋按揭贷款由被告刘某负责清偿。
三、被告刘某在本判决生效之日起三十日内一次性补偿房屋款268948.96元给原告吴某甲。
四、被告刘某在本判决生效之日起三十日内一次性补偿家具家电款36225.5元给原告吴某甲，家具家电归被告刘某所有。
五、驳回原告吴某甲的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币4298元、评估费7036元（原告吴某甲已预交），原告吴某甲负担6509元，被告刘某负担4825元。
如不服本判决，可在送达判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求之数额计算案件受理费（包括反诉费），向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 潘秀麟
人民陪审员 黄浩森
人民陪审员 陈虹宇
二〇一五年十月二十二日
书 记 员 周子睛
陈敏仪
附相关法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。