广东自由贸易区南沙片区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0191民初26号
原告：中国银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行。
负责人：韦海铭，职务行长。
委托代理人：何宇虹。
委托代理人：潘春花。
被告：王志刚。
原告中国银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行诉被告王志刚金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人潘春花到庭参加了诉讼，被告王志刚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年2月11日，原告与被告签订《个人循环贷款额度协议》，约定原告向被告提供个人循环贷款额度75万元，额度有效期为10年，自2014年2月11日至2024年2月10日。2014年4月10日双方签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定：被告向原告贷款75万元用于装修，借款期限为119个月。贷款利率按照浮动利率方式执行，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款月利率为7.1‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%作为下一个浮动周期的适用利率。合同约定采用等额本息还款法，借款人每期还本息为9354.62元，每月10日为结息、付息、还款日。为担保上述借款，双方签订了《个人贷款最高额抵押合同》，被告以其名下位于广州市越秀区八旗二马路32号之一906房的房产提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。自2015年10月10日，被告开始拖欠。截止到2016年3月3日，被告共拖欠5个期数。故原告起诉至法院，请求法院判决：1、依法解除原告与被告签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、判令被告立即支付至欠款清偿之日止的本金、利息、罚息共计693378.24元（其中本金674020.28元，利息和罚息19357.96元），利息、罚息暂计至2016年3月3日，从2016年3月4日起至贷款清偿之日止按合同约定利率计算；（庭审中原告将此项请求调整为：判令被告立即支付至欠款清偿之日止的本金、利息、罚息共计718637.51元，其中本金674020.28元，利息40446.15元和罚息4171.08元，利息、罚息暂计至2016年8月11日，从2016年8月12日起至贷款清偿之日止按合同约定利率计算）；3、判令被告偿付原告为追索上述贷款本息而支付的律师费39735元；4、本案的诉讼费用（包括但不限于受理费、保全费、公告费等）由被告承担，（庭审中原告将此项调整为“诉讼费11132元，保全费以实际预交给法院的数额为准）；5、如被告未履行上述债务，原告依法对广州市越秀区八旗二马路32号之一906房的房产处置款优先受偿。
被告王志刚未出庭答辩及提交证据。
经审理查明：原告提交编号为XGI2GA20140002的《个人循环贷款额度协议》，该合同载明：2014年2月11日，原告向被告提供个人循环贷款额度，金额为75万元，有效期为10年，自2014年2月11日至2024年2月10日。该合同甲方处有“中国银行股份有限公司南沙支行”盖章，乙方处有手写的“王志刚”签名。
原告提交编号为DGI2GA20140002的《个人贷款最高额抵押合同》，该合同载明：2014年2月11日，被告提供“抵押物清单”的财产为抵押权人及原告设立抵押，为原告与被告已经或将要签署的贷款合同提供最高额为75万元的担保，对主债权之本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费某等提供担保。如果债务人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同规定的最高额内就抵押物优先受偿。该合同落款处抵押权人“中国银行股份有限公司广州南沙支行”盖章及抵押人手写的“王志刚”签名。抵押物为被告王志刚名下位于越秀区八旗二马路32号之一906房，房地产权证号为：粤房地权证穗字第××号。原被告双方于2014年2月12日办理了抵押登记。
原告提交的《个人抵（质）押循环贷款额度用款申请表》和编号为JGI2FA20140077号《个人抵（质）押循环贷款合同》，载明2014年4月2日，被告王志刚向原告提交贷款申请，并于4月10日签订合同，合同第三条约定贷款利率为：浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款月利率为7.1‰（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%重新确定本合同贷款利率，不再另行通知借款人）；每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%作为下一个浮动周期的适用利率。计息按贷款人适用的计息方式计算利息。结息和付息按月结息和付息，每月的10日为结息日和付息日。罚息约定为：若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。合同第六条约定贷款人受托支付：借款人同意并授权贷款人将贷款划入借款人指定的（销售商名称）账户（户名：赵某；账号：65×××30）。第七条约定，借款人每月还本付息金额为人民币9354.62元。为及时还款，借款人应在贷款人处开设账户，户名：王志刚，账号：66×××80。合同第九条违约事件及处理约定，下列事件之一即构成或视为借款人在本合同项下违约：……（2）未按期归还贷款利息……；出现前款规定的违约事件时，贷款人有权分别或者同时采取下列措施：……（2）宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；（3）全部、部分中止或终止受理借款人在其他合同项下的业务申请；对于尚未发放的贷款，全部、部分中止或终止发放；（4）宣布借款人在其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；（5）终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；（6）要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等……该合同落款处有贷款人“中国银行股份有限公司广州南沙支行”盖章和借款人手写的“王志刚”签名。
原告出具的《借款借据》显示，2014年4月30日，王志刚作为借款人向中国银行借款75万元用于装修，借款期限是9年11个月共119期，月利率7.1‰，还款账号是66×××80，贷款账号是63×××29，借款人不可撤销地授权将此笔借款直接付至赵某中国银行65×××30的账户，在借款人处有手写的“王志刚”签名，并有“中国银行银行股份有限公司广州南沙支行”盖章。
根据原告提交的逾期未还款查询打印单显示，截止至2016年8月11日，被告王志刚逾期未还款数额中，本金余额为674020.28元，未到期本金金额620670.62元，逾期合计97966.89元，逾期期数11期，拖欠本金53349.66元，应收利息40446.15元，拖欠本金的罚息2357元，应收利息的罚息1814.08元。打印单加盖了“中国银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行”的印章。
原告提供发票一张，载明（2016）粤0191民初26号王志刚案律师费39735元。
另查明，中国银行股份有限公司广州南沙支行于2016年1月19日名称变更为中国银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行。
另，2016年4月13日原告向法院起诉解除合同，之前未通知被告关于解除合同事项，法院于2016年7月12日送达至被告。
原告提起诉讼后，以避免被告转移财产为由，向法院申请财产保全，本院以（2016）粤0191民初26号民事裁定书进行财产保全，查封、扣押、冻结被告王志刚价值733113.24元的财产，并通知双方当事人。
本院认为：《个人抵（质）押循环贷款额度用款申请表》申请人签名处有手写的“王志刚”，《个人循环贷款额度协议》乙方签名处有手写的“王志刚”，《个人抵（质）押循环贷款合同》借款人签名处有手写的“王志刚”，《个人贷款最高额抵押合同》抵押人签名处有手写的“王志刚”，《借款借据》借款人签名处有手写的“王志刚”，由于被告王志刚无到庭答辩及提交证据，应当承当相应的举证责任，据此，本院对以上5份证据的真实性予以认定。根据《个人抵（质）押循环贷款合同》及《借款借据》，本院认为，原告是贷款人，被告王志刚是借款人，原告与被告王志刚之间成立借款合同关系。
《逾期未还款查询》单加盖有原告的印章，被告无抗辩，故本院对该份证据的真实性予以认定。根据《借款借据》及《逾期未还款查询》单，可以看出，原告已依约履行发放贷款的义务；被告王志刚于2015年10月10日开始逾期还款，截至2016年8月11日尚欠原告本息718637.51元未付，其中借款本金为674020.28元，利息40446.15元，罚息4171.08元。原告要求被告王志刚支付借款本息及逾期付款利息、罚息的主张有合同依据，无违反法律规定，本院予以支持。
关于原告要求解除《个人抵（质）押循环贷款合同》的主张，因被告王志刚有11期未依约偿还贷款构成严重违约，故原告要求解除与王志刚签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》有法律依据，原告解除该合同的意思表示于2016年7月12日送达被告王志刚，本院对原告请求解除合同的行为效力予以确认该项主张予以支持。
关于原告要求对被告所有的抵押物享有优先受偿权的主张，因被告王志刚自愿以其所有的广州市越秀区八旗二马路32号之一906房作为抵押，并办理了抵押登记，故本院对原告该主张予以支持。
关于律师费，因《个人抵（质）押循环贷款合同》约定该费用由违约方承担，且该费用没有违反律师收费管理的相关规定，故本院对该主张亦予以支持。
综上所述，本案事实清楚、证据充分、当事人权利义务明确，原告诉讼请求有合同依据，且符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第四十六条、第五十三条规定，判决如下：
一、原告中国银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行与被告王志刚签订的编号为JGI2FA20140077的《个人抵（质）押循环贷款合同》于2016年7月12日解除。
二、被告王志刚于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行支付借款本金674020.28元以及利息、罚息（截至2016年8月11日止的利息、罚息共计44617.23元；自2016年8月12日至实际清偿之日止的利息、罚息按合同约定标准计算）。
三、被告王志刚应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行支付律师代理费39735元。
四、被告王志刚未履行上述第二、第三判项时，原告中国银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行有权对被告王志刚提供其所有的抵押物广州市越秀区八旗二马路32号之一906房（房地产权证号：01××65）以其折价或拍卖、变卖所得的价款在最高限额75万元内对上述第二、第三判项的未清偿债权享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费11132元，诉讼保全费4185元由被告王志刚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
审 判 员 崔 剑
代理审判员 陈文铂
人民陪审员 吴树永
二〇一六年八月二十九日
书 记 员 刘慧娟