广西壮族自治区南宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南市民二终字第234号
上诉人（一审原告）：广西横县新福镇塘孔村经联社，住所地：横县新福镇。
代表人：覃有湖，该经联社主任。
委托代理人：覃子高，男，1949年8月21日出生，壮族，住横县。
被上诉人（一审被告）：龙飞，男，1962年5月5日出生，壮族，住横县，现在黎塘监狱第十三监区服刑。
一审第三人：横县林业技术推广中心，住所地横县横州镇环城西路***号。
法定代表人：何玉华，主任。
委托代理人：莫荣光，广西志明律师事务所律师。
上诉人广西横县新福镇塘孔村经联社（以下简称塘孔经联社）因与被上诉人龙飞、一审第三人横县林业技术推广中心农村土地承包合同纠纷一案，不服广西壮族自治区横县人民法院（2014）横民二初字第324号民事判决，依法向本院提起上诉。本院于2015年3月31日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月8日在黎塘监狱公开开庭进行审理。上诉人塘孔经联社的委托代理人覃子高，被上诉人龙飞到庭参加诉讼。一审第三人横县林业技术推广中心经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。经批准本案延长审理期限三个月。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明：龙飞经营广西横县西津林场（经济性质为个体工商户，2007年9月21日成立，2012年4月26日被横县工商局注销）。2005年1月28日，塘孔经联社与广西横县西津林场（乙方）签订《林地承包合同书》，约定：甲方将其所有的630亩适宜种植林木的林地使用权发包给乙方，乙方依合同取得上述林地承包使用权后，可自行投资开发造林，也可引进外资合资开发造林。甲方发包的林地位于横县飞龙乡（即新福镇）关塘村委塘孔经联社。承包期限为21年，即从2005年1月28日至2026年1月28日止。其中第四条约定林地承包费以当年造林后验收的面积计付。承包费每年9000元，采用分期付款，一次付三年，共分七期付款，乙方付款时，由领款人签字并盖章。违约责任，乙方违背本合同第四条款，无正当理由并逾期六个月以上不交林地使用承包费，甲方有权终止合同，收回已承包的林地使用权。塘孔经联社在合同落款处加盖其经联社的印章及时任主任覃子登的签名，龙飞也盖有林场的印章及龙飞的签名，飞龙乡关塘村委及飞龙乡林业工作站、飞龙乡镇政府均在合同落款处盖有公章。合同签订后，龙飞以西津林场的名义向塘孔经联社交纳了2005年至2011年六年的承包金共54000元。之后就没有交纳承包金。
2005年3月3日，西津林场（甲方）与横县林业技术推广中心（乙方）签订《林地承包合同》，约定由乙方承包630亩林地，期限为5年，从2005年4月1日至2010年4月1日止，合同期满，乙方所种植的林木等地上种植物及固定设施，无偿交由甲方处理。林地承包费以当年造林后验收的面积计付。支付方式，合同签订生效后，一次性支付五年的承包金共47250元。合同签订后，横县林业技术推广中心即进场种植林木。
塘孔经联社于2014年7月9日向龙飞发出《终止林地承包合同通知书》，主要内容为“因你不按照我经联社于2005年元月28日与你签订的林地承包合同第四条承包费分期缴交每期三年，现在第四期承包费应当于2014年元月28日交清。但你现在已逾期160多天（5个多月）一分未交，已严重违约。按照该《林地承包合同》第十二条违约责任，第（4）项乙方无正当理由，交逾期6个月不缴交林地使用权承包费的甲方有权终止合同，收回林地使用权。”龙飞于当天签收了该终止合同通知书。
另查明，龙飞因犯受贿罪和私分国有资产罪于2012年11月起被关押在黎塘监狱，现仍在服刑中。
一审法院经审理认为：塘孔经联社主张龙飞用虚假企业名称、假执照、假公章骗取承包塘孔经联社的土地。虽然当时西津林场没有在工商部门注册登记，龙飞就以西津林场的名义于2005年1月28日与塘孔经联社签订承包合同，但在合同履行过程中，西津林场已在工商局注册登记合法成立，龙飞在签订合同后按时交纳了六年的承包金，塘孔经联社也予以认可，现塘孔经联社并不主张合同无效，只主张解除合同，表明塘孔经联社已认可该合同效力。因此，西津林场在与塘孔经联社签订《林地承包合同书》时虽不具有行为能力，但在履行过程中已依法成立，合同内容没有违反法律法规强制性规定，符合合同的有效要件，为有效合同。西津林场的经济性质为个体工商户，西津林场只是个字号，且已被注销，最终的权利义务还是由经营者即龙飞个人来享有和承担。龙飞在承包期间，只按时支付了六年的承包金，自2011年后就再没支付承包金，已构成违约。现龙飞作为承包人正在服刑中，也无法履行合同，合同目的也已无法实现。解除合同条件已成就，塘孔经联社向龙飞送达了《终止林地承包合同通知书》，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”塘孔经联社依据法律规定的程序向龙飞发出《终止林地承包合同通知书》，龙飞于2014年7月9日签收，被告对此并未提出异议，故双方签订的合同已于2014年7月9日实际解除。对塘孔经联社要求确认2005年1月28日签订的《林地承包合同书》于2014年7月9日解除，予以支持。塘孔经联社第二项诉请主张确认其于2014年7月9日送达给龙飞并已由龙飞亲笔签名的《终止林地承包合同通知》解除合同已生效，与塘孔经联社第一项诉请是同一个意思，不再赘述。合同解除后，龙飞应将承包地返回给塘孔经联社。
龙飞在承包期间，虽未经塘孔经联社同意将林地出租给第三人，但依据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。”土地承包经营权是用益物权，承包人对其承包的标的物依法享有占有、使用、收益的权利。龙飞以西津林场的名义与横县林业技术推广中心签订的《林地承包合同》的内容没有违反法律法规强制性规定，为有效合同。对于林地上的林木处理问题，虽然塘孔经联社与龙飞以西津林场的名义签订的合同已解除并且横县林业技术推广中心的承包期已到期，但林地上的林木是横县林业技术推广中心承租后投资种植并管理的，林木的所有权应归横县林业技术推广中心所有，应由横县林业技术推广中心在本判决生效后自行处理，并以六个月为合理期限。塘孔经联社依据合同约定的违约责任第三条“乙方违背本合同第四条款，无正当理由并逾期六个月以上不交林地使用承包费，甲方有权终止合同，收回已承包的林地使用权”，主张林木归其所有，但合同只约定收回已承包的林地使用权，对林地上的林木塘孔经联社并没有所有权，其主张林木归其所有无事实和法律依据，对塘孔经联社该主张，不予支持。
塘孔经联社主张横县林业技术推广中心的请求已过诉讼时效，横县林业技术推广中心主张林木归其所有，是物权请求权，不应适用诉讼时效的规定，对塘孔经联社该主张，不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定，判决：一、塘孔经联社与龙飞以西津林场的名义于2005年1月28日签订的《林地承包合同书》于2014年7月9日解除；二、在塘孔经联社与龙飞以西津林场的名义于2005年1月28日签订的《林地承包合同书》约定的发包林地630亩上所种植的林木归横县林业技术推广中心所有，由横县林业技术推广中心在本案判决生效后六个月内自行处理完毕，并将林地返还给塘孔经联社；三、驳回塘孔经联社要求收回承包地630亩上的林木的诉讼请求。一审案件受理费6375元，由塘孔经联社负担475元，横县林业技术推广中心负担5900元。
上诉人塘孔经联社不服一审判决，向本院上诉称：龙飞于2005年元月28日，用欺骗手段以不存在的虚假企业西津林场承包塘孔经联社的630亩林地，用来与时任横县林业局局长的潘祖庭和副局长农业芳共同串通以虚构的“横县林业技术推广中心”名义签订虚假的林地承包合同，骗取巨额扶持林业发展资金儿退耕还林补助资金，已被南宁市人民检察院侦破。龙飞自2011年1月28日起就违约不交承包费至今已6年，按照龙飞与塘孔经联社于2005年1月28日所签订的林地承包合同第十二条违约责任第3目，乙方违背本合同第四条款并逾期不交林地使用承包费，甲方有权终止合同，收回已承包的林地使用权。塘孔经联社于2011年6月就可以单方终止合同，收回林地使用权。另外，第4目写明甲方不得单方取消合同，将该林地使用权再发包给第三方，否则甲方须向乙方支付违约金10万元，并赔偿乙方的全部经济损失。该合同条文是双方约定违约后的处罚方式、方法及赔偿守约方经济损失方式、方法形式和数量。是适用双方对履行该《林地承包合同》的约定，对双方都适用，谁违约了都要按该条文受到处罚和赔偿经济损失。现在龙飞违约将林地使用权转包给第三方，横县西津林场于2007年9月21日成立，但龙飞于2005年1月28日就以西津林场的名义签订了《林地承包合同书》，骗包塘孔经联社的林地。横县林业技术推广中心也于2005年10月11日才成立取得营业执照，正式企业名称是横县林业技术推广中心林业技术服务部，于2013年6月6日已被撤销。在与塘孔经联社签订《林地承包合同书》时，西津林场和横县林业技术推广中心都未成立，故该合同应属无效。横县林业技术推广中心主张权利参加诉讼是没有事实和法律依据的，并已超过法定诉讼时效3年。根据西津林场与横县林业技术推广中心所签订的《林地承包合同》第二条，横县林业技术推广中心依合同取得林地承包使用权的使用期限是5年，即从2005年4月1日起至2010年4月1日止，合同期满横县林业技术推广中心所种的林木等地上种植物及固定设施，无偿交由西津林场处理。现在西津林场已按合同约定接管了林地上的林木和固定设施，并由龙飞处理和管理。该承包林地和林地上林木于2010年4月1日起就是是属于龙飞个人的合法财产，横县技术推广中心的主张超过了法定诉讼时效。故应将该林木判归塘孔经联社所有，用以赔偿西津林场违约造成的经济损失，并由横县林业技术推广中心承担本案全部诉讼费12750元。被上诉人龙飞答辩称：同意一审判决。
一审第三人横县林业技术推广中心庭后向本院提交书面答辩意见：一、塘孔经联社与龙飞签订的合同没有违反法律规定，双方均承认及依法履行，依法应认定其法律效力。龙飞在与塘孔经联社签订合同时，就以未经登记成立的西津林场的名义与塘孔经联社签订承包合同，当时西津林场确实不具有民事行为能力，但在合同履行期间，龙飞已经依法到工商管理部门注册登记成立了西津林场。从登记成立之日起就已经具有民事行为能力和权利能力，塘孔经联社从无异议，不仅收取了龙飞交纳的六年承包金，也将土地交给了承包人进行经营。现在塘孔经联社在起诉时的诉讼请求也是要求解除合同，所以塘孔经联社与龙飞签订的《林地承包合同书》是有效的，应依法确认其法律效力。二、龙飞与横县林业技术推广中心签订的《林地承包合同书》合法有效，横县林业技术推广中心取得经营权后种植经营的速丰桉树林，其收益权依法应当受到法律保护。龙飞与塘孔经联社签订的《林地承包合同书》第一条明确规定，龙飞取得上述林地承包使用权后，可自行投资开发造林，也可引起外资合资开发造林。因此，龙飞有权将林地转包给横县林业技术推广中心进行短期开发造林，龙飞与横县林业技术推广中心签订的《林地承包合同书》符合与塘孔经联社签订承包合同时的约定，且符合法律规定，应当认定该合同的法律效力。横县林业技术推广中心与龙飞约定的承包期满，要求砍伐时，却受到了塘孔经联社部分村民的阻挠，有横县林业局于2010年5月10日向县人民政府提出的《关于请求对林木出售公开竞标的请示》为证，正是由于村民的上访和阻挠，县人民政府在纠纷没解决前未作批复。2013年3月黎钦铁路复线永久性征地领取三费通知名单中也将占用上述林地上林木的补偿确定为横县林业局，塘孔经联社无权领取上述林木的补偿款。横县林业技术推广中心的用益物权是受法律保护的，塘孔经联社以合同解除想占有横县林业技术推广中心的财产是没有法律依据的。三、一审判决认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，请依法予以维持。争讼的林木确是横县林业技术推广中心利用国家专项资金进行植树造林和管护的，不是塘孔经联社所说是当时的个别领导投资造林，而是由横县林业技术推广中心作为国有资金使用人主权权益。塘孔经联社将土地发包，收取的是土地承包金，按定只是每年9000元的承包收益，150万元的经济损失并不属实。横县林业技术推广中心作为林地经营者，对承包的标的物依法享有占有、使用、收益的权利，不能因龙飞解除了塘孔经联社的承包关系就能占有该权益，一审判决正确，请求二审法院予以维持。当事人争议的焦点是：塘孔经联社上诉要求将涉案林木归其所有有何事实及法律依据。
各方当事人除在一审法院已提交的证据证明其诉辩主张外，均没有提供新证据。
各方当事人对一审判决查明的事实均无异议，本院予以确认。
本院认为：龙飞代表西津林场分别与塘孔经联社、横县林业技术推广中心签订的《林业承包合同书》，是合同当事人的真实意思表示，均没有违反法律法规强制性、禁止性规定，合法有效，当事人对所签署的合同均应恪守。
塘孔经联社上诉认为龙飞于2005年1月28日以尚未登记注册的西津林场名义与塘孔经联社签订的《林地承包合同书》，是虚假的林地承包合同。一审判决业已查明在签订合同时西津林场确实未在相关工商部门注册登记，但在合同履行过程中，西津林场已合法登记成立。且塘孔经联社亦收取了西津林场名义缴纳的林业承包金，故一审判决认定该合同合法有效并无不当。塘孔经联社在一审审理过程中亦表示不主张合同无效，仅请求确认解除该合同，说明其对与龙飞签订的《林地承包合同书》的效力并无异议。故本院认为塘孔经联社在上诉的事实及理由中论及的龙飞使用虚假企业骗取承包林地的问题，并不影响该合同的效力，对该上诉理由本院不予支持。
塘孔经联社上诉认为龙飞串通他人与虚构的横县林业技术推广中心签订虚假合同。塘孔经联社为证明横县林业技术推广中心是虚假的国有事业单位，提供了横县林业技术推广中心林业技术服务部的电脑咨询单，说明该技术服务部于2013年6月6日已被撤销。由于塘孔经联社并未能提供横县林业技术推广中心不是真实存在的相关证明，仅用横县林业技术推广中心林业技术服务部被撤销的电脑咨询单无法证明其主张，故本院对塘孔经联社主张的横县林业技术推广中心与龙飞签订的虚假合同的事实，不予认可。对塘孔经联社主张龙飞与横县林业技术推广中心签订的《林业承包合同》无效的主张，本院不予支持。
塘孔经联社虽然主张龙飞与横县林业技术推广中心签订的《林地承包合同》无效，但仍以该合同第二条，横县林业技术推广中心依本合同取得林业承包使用权的使用期限5年，即从2005年4月1日至2010年4月1日止。合同期满，横县林业技术推广中心所种植的林木等地上种植物及固定设施，无偿交由西津林场处理之约定，主张承包地上的林木应归龙飞个人所有。西津林场与横县林业技术推广中心所签订的《林地承包合同》约定的是合同双方当事人之间的权利义务，一审判决后，龙飞对一审判决将承包地上种植的林木归横县林业技术推广中心所有，并无异议，亦未提出上诉。鉴于塘孔经联社认为一审该项判决损害其权益，故本院对横县林业技术推广中心主张权利的合法性及投资事实的真实性均予以审查，认为一审判决认定横县林业技术推广中心主张权利不适用诉讼时效，以及对林地进行了投资并管理的事实，于法有据，并无不当。故本院认为塘孔经联社无权代龙飞主张林木的权利，对塘孔经联社的该上诉主张不予支持。
综上所述，塘孔经联社主张龙飞将所承包的塘孔经联社的林地擅自转包横县林业技术推广中心，并且逾期未缴纳承包金，故横县林业技术推广中心在该承包地上所种植的林木应作为龙飞的个人财产赔偿塘孔经联社的经济损失，本院认为塘孔经联社的该上诉请求无事实及法律依据，不能成立。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项，第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费6375元，由上诉人广西横县新福镇塘孔村经联社负担。
本判决为终审判决。
审判长 耿 莉
审判员 韦 婷
审判员 郑肖肖
二〇一五年八月二十一日
书记员 王志颖
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回一审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回一审人民法院重审。一审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条：第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。