清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）清城法民二初字第416号
原告：中国银行股份有限公司清远分行，住所地清远市新城北江二路银天大厦。
负责人：伍演志，该行行长。
委托代理人：赖伟劲，广东中肯律师事务所律师。
委托代理人：赖晓静，广东中肯律师事务所律师。
被告：罗子洲，男，1980年3月16日出生，汉族，住清远市清城区。
被告：李岸青，女，1972年11月15日出生，汉族，住清远市清城区。
原告中国银行股份有限公司清远分行诉被告罗子洲、李岸青金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司清远分行的委托代理人赖晓静到庭参加诉讼，被告罗子洲、李岸青经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司清远分行诉称：2012年3月13日，原告与被告罗子洲签订《个人抵（质）押贷款额度协议（双享贷业务专用）》（下称《额度协议》），约定原告同意向罗子洲提供个人抵（质）押贷款总额度6250000元，其中可循环使用贷款额度5000000元，不可循环使用贷款额度1250000元。同日，原告与被告李岸青签订《个人贷款最高额抵押合同（双享贷业务专用）》（下称《抵押合同》），约定李岸青以《抵押物清单》所列房屋为罗子洲《额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同及其修订或补充项下债务提供抵押担保，抵押房屋在房管部门办理了抵押登记。同日，原告与李岸青签订《个人贷款最高额保证合同（双享贷业务专用）》，约定李岸青为罗子洲《额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同及其修订或补充项下债务提供连带责任保证。2013年3月21日，原告与被告罗子洲签订《个人抵（质）押循环贷款合同》和《个人抵（质）押贷款合同（双享贷业务专用）》各一份（下统称《贷款合同》），分别约定原告向罗子洲发放贷款5000000元和1250000元，合共6250000元，均约定用途为货款，借款期限1年／12个月。实行浮动利率，浮动周期为12个月，按中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%。按月还息，到期一次还本。按本合同签订日贷款月利率，罗子洲每月16日还息共37500元。实际还款金额依据本合同第四条确定。罗子洲逾期还款，按照逾期贷款罚息利率按日计收利息。2013年3月21日，原告依罗子洲授权将6250000元付至黄满账户，罗子洲立写借款借据交原告收执。借款后罗子洲归还了部分借款利息。2014年3月20日贷款到期后未依约清偿本金。截至2014年4月16日，欠借款本金6250000元，欠利息及罚息117443.32元，共6367443.32元。
根据《抵押合同》的约定，原告对李岸青提供的抵押物享有优先受偿权。根据《保证合同》的约定，李岸青应对罗子洲的本案债务承担连带清偿责任。根据《贷款合同》、《抵押合同》和《保证合同》的约定，被告应赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失。因此，被告应赔偿原告为实现本案债权而支付的律师费199000元。原被告签订的《额度协议》、《贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》合法有效，各方应全面履行，罗子洲未依约还款，显属违约。现原告向法院提起诉讼，请求法院判决：一、被告罗子洲向原告清偿借款本金6250000元及利息、罚息（利息、罚息计算至2014年4月16日为117443.32元，从2014年4月17日起至还清借款之日止按合同约定计算利息和罚息）；二、被告罗子洲支付原告为实现本案债权而支出的律师费199000元；三、原告对李岸青提供抵押的位于清远市清新区太和镇龙苑路金龙苑D栋南面一层103#、二层、三层房屋在上述第一项、第二项诉讼请求范围内享有优先受偿权；四、被告李岸青对被告罗子洲上述第一项、第二项诉讼请求的债务承担连带清偿责任。五、本案受理费、财产保全费由被告负担。
原告中国银行股份有限公司清远分行举证如下：1、《个人抵（质）押贷款额度协议（双享贷业务专用）》，拟证明原告同意向被告罗子洲提供个人抵押贷款总额度6250000元；2、《个人贷款最高额抵押合同（双享贷业务专用）》（附他项权证），拟证明被告李岸青以抵押物清单所列房屋为罗子洲在本案中的债务提供担保，抵押物已办理抵押登记，原告享有优先受偿权；担保债权包括贷款本息、违约金、损失赔偿金、实现债权的费用等；3、《个人贷款最高额保证合同》，拟证明被告李岸青为罗子洲的本案债务提供连带责任保证；4《个人抵押循环贷款合同》、《个人抵押循环贷款合同》各1份，拟证明原告向被告罗子洲发放贷款两笔共6250000元，借款期限为1年，按月还息，到期一次还本，每月还息共37500元，合同约定借款人应赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费的损失；5、《借款借据》，拟证明2013年3月21日，原告依罗子洲授权将6250000元付至黄满账户；6、《欠款明细清单》，拟证明截止2014年4月16日，罗子洲欠原告借款本金6250000元，利息及罚息117443.32元；7、《诉讼委托代理人合同》及发票，拟证明被告应赔偿原告为实现本案债权而支付的律师费199000元。
被告罗子洲、李岸青没有向本院作出答辩，也没有向本院提供证据。
本院经审理查明，2012年3月13日，原告中国银行股份有限公司清远分行与被告罗子洲签订《个人抵（质）押贷款额度协议（双享贷业务专用）》，约定原告同意向罗子洲提供个人抵（质）押贷款总额度6250000元，其中可循环使用贷款额度5000000元，不可循环使用贷款额度1250000元。同日，原告与被告李岸青签订《个人贷款最高额抵押合同（双享贷业务专用）》，约定李岸青以位于清远市清新区太和镇龙苑路金龙苑D栋南面一层XXX房屋【房地产权证号为00012X**号，国土证号为（2010）018XXX号】、位于清远市清新区太和镇龙苑路金龙苑D栋南面二层、三层房屋【房地产权证号为00012X**号，国土证号为（2010）018XXX号】为罗子洲向原告所借本金6250000元及相关利息、费用提供抵押担保。并约定，在主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。借款本金及相关利息、费用之和为本合同所担保的最高债权额。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了抵押登记手续。
同日，原告与被告李岸青签订《个人贷款最高额保证合同（双享贷业务专用）》，约定李岸青为罗子洲向原告所借本金6250000元及相关利息、费用提供保证担保。并约定，在主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。借款本金及相关利息、费用之和为本合同所担保的最高债权额。保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行驶，保证人不得以此抗辩债权人。
2013年3月21日，原告与被告罗子洲签订《个人抵（质）押循环贷款合同》和《个人抵（质）押贷款合同（双享贷业务专用）》各一份（下统称《贷款合同》），分别约定原告向罗子洲发放贷款5000000元和1250000元，合共6250000元，均约定用途为货款，借款期限1年／12个月。实行浮动利率，浮动周期为12个月，按中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。按月还息，到期一次还本。如被告未按期归还贷款本息，原告有权要求其赔偿因违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。同日，原告依被告罗子洲授权将6250000元付至黄满账户，罗子洲向原告立下借款借据。借款后罗子洲归还了部分借款利息，但2014年3月20日贷款到期后未依约清偿本金。截至2014年4月16日，被告罗子洲共欠借款本金6250000元，利息及罚息117443.32元，合计6367443.32元。
2014年5月13日，原告中国银行股份有限公司清远分行与广东中肯律师事务所签订《诉讼委托代理合同》，约定原告委托该律师事务所的律师为本案的代理人，律师费为199000元，2014年7月17日，原告支付了该笔律师费。
本院认为，原告中国银行股份有限公司清远分行与被告罗子洲、李岸青之间签订的《个人抵（质）押贷款额度协议》、《个人贷款最高额抵押合同》、《个人贷款最高额保证合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》是当事人的真实意思表示，其内容无违反法律的强制性规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。原告已依约向被告罗子洲发放了足额贷款，被告罗子洲应按照合同约定如期归还欠款本金及利息。现借款期限已过，被告罗子洲仍欠原告借款本金6250000元及利息、罚息，故对于原告要求被告罗子洲归还借款本金6250000元及利息的请求，本院予以支持。关于该笔借款的利息、罚息，计算至2014年4月16日为117443.32元，从2014年4月17日起的利息、罚息按照合同约定计算至被告还清欠款之日止。关于律师费199000元，按合同约定应由借款人承担，且该费用没有超出物价部门规定的律师费收费标准，故本院亦予以支持。因抵押权已依法设立，原告在上述欠款本息及律师费范围内，对被告李岸青提供抵押的房屋享有优先受偿权。被告李岸青与原告签订保证合同，约定为涉案债务承担连带责任保证，故被告李岸青应对上述欠款本息及律师费承担连带责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告罗子洲于本判决生效之日起10日内向原告中国银行股份有限公司清远分行归还借款本金6250000元及利息（利息计算至2014年4月16日为117443.32元，从2014年4月17日起的利息按照合同约定计算至还清欠款之日止）；
二、被告罗子洲于本判决生效之日起10日内向原告中国银行股份有限公司清远分行支付律师费199000元；
三、原告中国银行股份有限公司清远分行对被告李岸青提供抵押的位于清远市清新区太和镇龙苑路金龙苑D栋南面一层XXX房屋【房地产权证号为00012X**号，国土证号为（2010）018XXX号】、位于清远市清新区太和镇龙苑路金龙苑D栋南面二层、三层房屋【房地产权证号为00012X**号，国土证号为（2010）018X**号】在上述判决第一项、第二项确定的欠款本金、利息、律师费范围内享有优先受偿权；
四、被告李岸青对上述判决第一项、第二项确定的欠款本金、利息、律师费承担连带责任。
案件受理费57965元，财产保全费5000元，合共62965元，由被告罗子洲、李岸青负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 周文俊
审 判 员 黄绮君
人民陪审员 朱嘉敏
二〇一四年八月十九日
书 记 员 汤思达
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中国人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。