河北省玉田县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0229民初24号
原告：张某，女，1944年4月16日生，汉族，农民，住玉田县。
委托代理人：刘守学，河北马健辉律师事务所律师。一般代理。
被告：吕某1，男，1969年7月20日生，汉族，工人，住玉田县。
委托代理人：杨国英，河北宏广律师事务所律师。一般代理。
原告张某与被告吕某1遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某及委托代理人刘守学、被告吕某1及委托代理人杨国英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某诉称，被告吕某1之母李系花于1981年因病去世，原告与前夫湛国际离婚后，于××××年××月××日与被告吕某1之父吕广德登记结婚。此时被告之兄吕某2与被告姐姐吕某3均已成家，被告年满14岁。吕广德在坐落于玉田县虹桥镇范庄村有两处房产。原告与吕广德结婚后，吕广德主持分家析产，将老宅分给长子吕某2，吕某2办理了过户手续；将宅基地使用证为25-0432的房产分给被告，被告未办理变更登记。原告与吕广德结婚后，与吕广德共同抚养被告。被告成年后参加工作，并于结婚后在玉田城内购买了楼房。后被告拒绝照料吕广德，并拒绝尽赡养扶助义务。故吕广德于2011年7月22日在玉田县公证处立下遗嘱，将坐落于玉田县虹桥镇范庄村宅基地使用证编号为25-0432号瓦正房三间由原告继承。2012年4月11日，吕广德因交通事故去世。被告拒绝原告继承房产。原告认为，虽然被告曾与兄长对讼争之房产进行过析产，但因被告对其父吕广德不尽赡养义务，吕广德已撤销了赠与，吕广德立下遗嘱后，该房屋应由原告继承。原告起诉要求判决吕广德所有的坐落于玉田县虹桥镇范庄村宅基地使用证编号为25-0432号价值二万元的瓦正房三间由原告继承，原告在继承房屋内居住或处分，被告不得干涉。
为支持其请求，原告张某向本院提交了如下证据：
1、宅基地使用证1份，证明坐落于玉田县虹桥镇范庄村的房产，编号为25-0432。户主姓名为吕广德，建房时间为1979年10月。
2、结婚证1份，证明吕广德与原告张某于××××年××月××日登记结婚。
3、民事判决书2份，证明吕广德系张某之夫，系吕某2、吕某3、吕某1之父、吕小青的继父。2012年4月11日吕广德发生交通事故死亡，其法定继承人获得赔偿款313126.48元。
4、遗嘱1份、吕广德印章1枚，主要载明：吕广德前妻李素花于××××年患癌症，其去世后盖了三间瓦正房，后分别给大儿子、女儿办理了结婚事宜。被告吕某1小时贪玩，参加工作后与吕广德产生矛盾，吕广德决定收回房产，归张某所有。签章：吕广德印章2011年7月22日。
5、公证书1份，载明：“立遗嘱人：吕广德，男，130229193808146616，住玉田县虹桥镇范庄村路东后二街5号。吕广德与前妻李素花生育两子一女，长子吕某2、次子吕某1、女儿吕某3，均已成家立业。1981年李素花因病去世，××××年××月××日吕广德与张某再婚，张某带女儿吕小青。在玉田县虹桥镇范庄村有登记在吕广德名下的房产一处（宅基地使用证编号：25-0432），该房产是吕广德在李素花去世后与张某再婚前盖的，与张某再婚后对房子进行了装修。李素花去世后，遗产已进行分割，村南头吕广德和李素花共同建的房产归长子李春林所有，宅基地使用证已过户到李春林名下。为妥善安排去世后财产事宜，现立遗嘱如下：一、上述房产属于吕广德的份额在其去世后由张某继承。二、其名下存款及家具在吕广德死后均由张某继承。立遗嘱人：吕广德二0一一年七月二十二日”。
6、分家单复印件1份，主要载明：吕广德共两子，因长子吕某2已成家另过，老人不愿操持家务，故将老宅院瓦正房三间分给长子吕某2，将新瓦房三间分给二子吕某1，因家有外债两千，将老院树木十二棵留给吕广德，吕某2还现金外债300元。吕某1结婚后每人每月给老人奉养费5元，住房问题，每院东屋一间半归老人占用，百年后归二子支配，双方情愿各无反悔，特立字为证。分居人：吕某2吕某11984年3月28日。
7、张某户口簿1册、吕小青低保证1份，证明张某系吕小青之母。吕小青属唐山市困难家庭社会求助对象，享受农村居民最低生活保障待遇。
被告吕某1辩称，1984年3月20日，吕广德在村干部的见证下分家，并签订分家单，将本案争议的房产分配给被告，分家单签订后，均按分家单约定履行，被告吕某1一直在争议的房产内居住生活并对吕广德一直尽赡养义务。吕广德于2011年7月22日在公证处所立遗嘱中第一条处分的是被告吕某1的财产，是无效遗嘱。本案争议房产的所有权应归吕某1所有。
为支持其主张，被告吕某1向本院提供如下证据：
1、分家单原件1份，同原告提供的证据6。
2、玉田心理康复医院住院病案1份，证明吕广德于2010年6月10日至7月8日在玉田心理康复医院住院28天，主要诊断：抑郁症、××等。
3、证人吕某2出庭证实：他系被告之兄。诉争房屋在建期间，其母亲去世。分家单属实。吕广德生前有工资，其住院都是兄弟二人轮流伺候，被告吕某1尽到赡养义务，每年过节兄弟二人都叫吕广德吃饭，并将鱼肉送到父亲家里。吕广德去世后，兄弟二人为其办理丧葬事宜。
4、证人吕某3出庭证实：吕某3系被告姐姐。分家时吕某3不在场，但同意分家意见。被告吕某1对吕广德不难，吃的用的都供着，挺孝顺，生前的衣服都是被告买的，每年过年被告都请吕广德及其兄、姐。吕广德住院期间由兄弟二人轮流伺候。
原告的质证意见是：对分家单没有异议。吕广德确实得过抑郁症，是在写遗嘱以后住院的。对证人证言均不认可，因为证人与被告系亲属，证据效力低。吕广德住院期间被告没有在医院伺候，都是原告伺候。
被告的质证意见是：原告提供的遗嘱是打印的，没有立遗嘱人签名，原告主张遗嘱是吕广德自己写的，但其家里没有电脑，吕广德也不会打印，故对该遗嘱的真实性有异议。遗嘱中处分的不是吕广德个人财产。原告提供的公证遗嘱不合法，无效。因为该公证遗嘱第一条处分的财产已经以分家的形式分配给被告。原告提供的判决书、吕小青的低保证与本案没有关联性。对原告提供的吕广德印章来源不认可，不能证明遗嘱的真实性。对原告提供的其他证据无异议。
经审理查明，被告吕某1的父母吕广德、李素花（已逝）夫妇于1979年10月在玉田县虹桥镇范庄村建砖瓦结构房屋三间。1981年吕广德之妻李素花因病去世。××××年××月××日，原告张某与吕广德办理结婚登记。1984年3月28日，吕广德进行分家析产，将其名下老宅院分给长子吕某2并已办理过户手续，将其名下新宅院即于1979年10月所建的瓦正房三间及宅院分给次子吕某1，但未办理过户手续。同时约定吕某1结婚后吕某2、吕某1每月给付赡养费5元，住房问题每院东屋壹间半由老人占用，百年后归二子支配。之后原、被告及吕广德在争议宅院中共同生活。1988年6月4日，吕广德为已分配给被告吕某1的宅院办理了宅基地使用证，编号：25-0432。被告吕某1结婚后搬到其购买的楼房中居住。2011年7月22日，吕广德另立公证遗嘱，确认宅基地使用编号为25-0432房产中属于吕广德的份额，待其去世后由原告张某继承。2012年4月11日，吕广德因交通事故死亡，其法定继承人已得到赔偿款项。
以上事实，有原、被告当庭陈述及原告提供的宅基地使用证、结婚证、公证遗嘱、被告提供的分家单等证据予以证实，本院予以认定。
本院认为，被告吕某1之父吕广德生前先将编号为25-0432的宅院以分家的形式分给了被告吕某1，原、被告争议的房产应归被告吕某1所有。被告实际占有该房产并经营管理多年，通过被告申请证人出庭作证，能够证明被告在分家单形成以后，对吕广德尽了赡养义务。该民事法律行为有效。原告提供的公证遗嘱中，吕广德以遗嘱的形式对属于被告吕某1的财产进行了处分，该处分行为应属无效。故对原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条“民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”、第五十八条第二款“无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。”，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，判决如下：
驳回原告张某的诉讼请求。
案件受理费80元，由原告张某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于河北省唐山市中级人民法院，如在上诉期满后的七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 江万军
审 判 员 刘丽颖
人民陪审员 刘瑞玲
二〇一六年八月二十六日
书 记 员 李 欣