浙江省温州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙03民初306号
原告：温州银行股份有限公司得胜支行。住所地：浙江省温州市牛山北路**号。
代表人：潘建飞，系该支行行长。
委托代理人：金奖、李琼，系该支行员工。
被告：温州新温化发展有限公司。住所地：浙江省温州市双屿镇（温化总厂内）。组织机构代码：。
法定代表人：宣登超。
被告：侯传仪。
被告：林锦铭。
被告：顾无极。
被告：张津津。
被告：孔建中。
被告：重庆雁荡置业有限公司。住所地：重庆市合川区南办处南园路***号。组织机构代码：。
法定代表人：宣登超。
原告温州银行股份有限公司得胜支行（以下简称温州银行得胜支行）因与被告温州新温化发展有限公司（以下简称新温化公司）、侯传仪、林锦铭、顾无极、张津津、孔建中、重庆雁荡置业有限公司（以下简称雁荡公司）金融借款合同纠纷一案，于2016年1月25日向本院起诉，本院于当日受理。依温州银行得胜支行的财产保全申请，本院对以下财产进行了查封：雁荡公司所有的座落于重庆市合川区城北拓展区马岭岩水库南侧C地块（权证号：204房地证2013字第34115号，地号：HC0012070015700）、南侧B地块（权证号：204房地证2013字第34110号，地号：HC0012070015600）、北侧C地块（权证号：204房地证2013字第34160号，地号：HC0012070015300）、北侧D地块（权证号：204房地证2013字第34162号，地号：HC0012070015400）的土地使用权。本案由审判员马俏担任审判长，与代理审判员何星亮、人民陪审员黄嘉毅组成合议庭，于2016年6月7日公开开庭进行了审理。原告温州银行得胜支行的委托代理人金奖、李琼以及被告孔建中到庭参加诉讼。被告新温化公司、侯传仪、林锦铭、顾无极、张津津、雁荡公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告温州银行得胜支行起诉称：新温化公司分别于2014年6月5日、15日与温州银行得胜支行签订2份《非自然人借款合同》申请借款4000万元、1000万元，借款到期日分别为2015年6月5日、15日。温州银行得胜支行依约放款，新温化公司于2015年6月12日偿还该2笔借款本金，但仅支付利息至2014年7月2日。新温化公司还于2015年5月28日与温州银行得胜支行签订2份《非自然人借款合同》及《借款合同补充协议》，申请借款4000万元、1000万元并约定分期还款。温州银行得胜支行依约放款，新温化公司未依约按期还款，温州银行得胜支行遂宣布这2笔借款提前到期。上述主债务均由侯传仪、林锦铭、顾无极、张津津、孔建中提供保证担保，由雁荡公司以其所有的坐落于重庆市合川区城北拓展区马岭岩水库南侧B地块、南侧C地块、北侧C地块、北侧D地块的土地使用权提供抵押担保。现温州新温化发展有限公司经原告多次催收，至今未还本付息，各担保人至今仍未按照合同约定履行担保责任，各被告的行为已经构成违约。温州银行得胜支行遂向本院提起诉讼，请求判令：1、温州新温化发展有限公司归还编号为729002014企贷字00034号的《非自然人借款合同》项下借款期内利息3199697.02元、期内利息复利175450.33元、逾期利息99400元，并支付期内利息至实际清偿之日的复利（按月利率1.065%，从到期日次日起计算至实际清偿之日）；2、温州新温化发展有限公司归还编号为729002014企贷字00038号的《非自然人借款合同》项下借款期内利息816500元、期内利息复利45756.32元，并支付期内利息至实际清偿之日的复利（按月利率1.065%，从2015年6月13日起计算至实际清偿之日）；3、温州新温化发展有限公司归还编号为729002015企贷字00019号的《非自然人借款合同》项下借款本金4000万元及利息、逾期利息、逾期罚息、复利（暂算至2015年12月20日欠利息1808133.33元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、逾期罚息、复利按合同约定计算）；4、温州新温化发展有限公司归还编号为729002015企贷字00020号的《非自然人借款合同》项下借款本金1000万元及利息、逾期利息、逾期罚息、复利（暂算至2015年12月20日欠利息452033.33元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、逾期罚息、复利按合同约定计算）。5、侯传仪对温州新温化发展有限公司的上述债务在5500万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；6、林锦铭对温州新温化发展有限公司的上述债务在5500万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；7、顾无极对温州新温化发展有限公司的上述债务在5500万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；8、张津津对温州新温化发展有限公司的上述债务在5500万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；9、孔建中对温州新温化发展有限公司的上述债务在5500万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；10、原告就雁荡公司所有的坐落于重庆市合川区城北拓展区马岭岩水库南侧B地块、南侧C地块、北侧C地块、北侧D地块的抵押财产折价、拍卖、变卖所得款项在10168.39万元最高债权余额范围内优先受偿；11、本案的诉讼费、保全费、公告费等由各被告承担。
原告温州银行得胜支行为证明其诉称理由，提供了以下证据：
1、借款合同、借款合同补充协议、借款借据、存款分户账，拟证明温州银行得胜支行向温州新温化公司发放贷款的事实；
2、最高额抵押合同、抵押物权属证明、抵押登记证明，拟证明本案的抵押担保关系；
3、保证合同复印件，拟证明本案的保证担保关系。
4、贷款提前到期通知书，拟证明温州银行得胜支行对其中两笔贷款宣布提前到期且已通知各被告。
被告孔建中答辩称：本案贷款是温州新温化公司的借款，孔建中不知道借款用途。孔建中在合同上签字时没看合同内容，当时只签了字。孔建中未提交任何证据材料。
被告新温化公司、侯传仪、林锦铭、顾无极、张津津、雁荡公司未作答辩，亦未在举证期限内向本院提供证据，且上述各被告无正当理由拒不到庭，视为其放弃质证的权利。
经庭审质证，对温州银行得胜支行提交的证据，孔建中认为，温银729002014年高保字00069号《最高额保证合同》是孔建中本人签署，但落款日期不是孔建中写的，其他证据与其无关不予质证。本院认为，温州银行得胜支行提供的上述证据能够相互印证并证明其待证事实，本院均予以采信。
经审理，本院认定事实如下：2014年5月28日，林锦铭与温州银行得胜支行签订温银729002014年高保字00062号《最高额保证合同》，约定林锦铭为温州银行得胜支行与新温化公司在2014年5月28日至2016年5月28日内签署的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供5500万元最高额连带保证。
2014年5月28日，侯传仪与温州银行得胜支行签订温银729002014年高保字00064号《最高额保证合同》，约定侯传仪为温州银行得胜支行与新温化公司在2014年5月28日至2016年5月28日内签署的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供5500万元最高额连带保证。
2014年5月29日，顾无极与温州银行得胜支行签订温银729002014年高保字00067号《最高额保证合同》，约定顾无极为温州银行得胜支行与新温化公司在2014年5月29日至2016年5月29日内签署的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供5500万元最高额连带保证。
2014年5月29日，孔建中与温州银行得胜支行签订温银729002014年高保字00069号《最高额保证合同》，约定被告孔建中为温州银行得胜支行与新温化公司在2014年5月29日至2016年5月29日内签署的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供5500万元最高额连带保证。
2014年5月29日，张津津与温州银行得胜支行签订温银729002014年高保字00071号《最高额保证合同》，约定张津津为温州银行得胜支行与新温化公司在2014年5月29日至2016年5月29日内签署的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供5500万元最高额连带保证。
2014年5月19日，雁荡公司与温州银行得胜支行签订温银729002014年高抵字00031号《最高额抵押合同》，约定雁荡公司以其所有的座落于重庆市合川区城北拓展区马岭岩水库南侧C地块（权证号：204房地证2013字第34115号，地号：HC0012070015700）、南侧B地块（权证号：204房地证2013字第34110号，地号：HC0012070015600）、北侧C地块（权证号：204房地证2013字第34160号，地号：HC0012070015300）、北侧D地块（权证号：204房地证2013字第34162号，地号：HC0012070015400）的土地使用权，为温州银行得胜支行与新温化公司在2014年5月19日至2015年5月19日内签署的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供10168.39万元最高额抵押担保，并于2014年5月28日办理的抵押登记，2015年4月28日办理了延期抵押登记期限，抵押期限延迟至2020年5月19日。
以上担保合同均约定，合同的担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用，以及债权人实现债权的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用和其他相关费用等。
以上担保合同签订后，温州银行得胜支行根据新温化公司的申请，在最高额担保债权发生期间内为其办理了以下业务：
1、2014年6月5日，温州银行得胜支行与新温化公司签订729002014企贷字00034号《非自然人借款合同》，并根据其申请，于2014年6月6日向其发放借款4000万元，借款期限自2014年6月6日至2015年6月5日，月利率为0.71%，利率调整方式为固定。合同履行过程中，新温化公司未按约定按时、足额还本付息，仅支付利息至2014年7月2日，于2015年6月12日偿还本金4000万元。截至2016年6月7日，新温化公司尚欠期内利息3199697.02元、逾期利息99399.97元、期内利息的复利593458.75元；
2、2014年6月16日，温州银行得胜支行与新温化公司签订729002014企贷字00038号《非自然人借款合同》，并根据其申请，于2014年6月18日向其发放借款1000万元，借款期限自2014年6月18日至2015年6月16日，月利率为0.71%，利率调整方式为固定。合同履行过程中，新温化公司未按约定按时、足额还本付息，仅支付利息至2014年7月2日，于2015年6月12日偿还本金1000万元。截至2016年6月7日，新温化公司尚欠期内利息816500元、期内利息的复利150394.88元；
3、2015年5月28日，温州银行得胜支行与新温化公司签订729002015企贷字00019号《非自然人借款合同》，并根据其申请，于2015年6月12日向其发放借款4000万元，借款期限自2015年6月12日至2016年5月12日，月利率为0.71%，利率调整方式为固定。同时新温化公司与温州银行得胜支行签订了《借款合同补充协议》，约定新温化公司于2015年9月20日归还借款本金20万元、2015年12月20日归还借款本金20万元、2016年3月20日归还借款本金20万元，借款到期一次性归还所有剩余借款本金及尚未清偿的利息。合同履行过程中，新温化公司未按《借款合同补充协议》约定按时、足额归还本金。温州银行得胜支行根据合同约定宣布该笔借款合同提前到期。截至2016年6月7日，新温化公司尚欠借款本金4000万元、期内利息3150885.33元、逾期利息399872元、期内利息的复利29082.67元；
4、2015年5月28日，温州银行得胜支行与新温化公司签订729002015企贷字00020号《非自然人借款合同》，并根据其申请，于2015年6月12日向其发放借款1000万元，借款期限自2015年6月12日至2016年5月12日，月利率为0.71%，利率调整方式为固定。同时新温化公司与温州银行得胜支行签订了《借款合同补充协议》，约定新温化公司于2015年9月20日归还借款本金20万元、2015年12月20日归还借款本金20万元、2016年3月20日归还借款本金20万元，借款到期一次性归还所有剩余借款本金及尚未清偿的利息。合同履行过程中，新温化公司未按《借款合同补充协议》约定按时、足额归还本金。温州银行得胜支行根据合同约定宣布该笔借款合同提前到期。截至2016年6月7日，新温化公司尚欠借款本金1000万元、期内利息772385.33元、逾期利息122972元、期内利息复利7129.12元。
以上《非自然人借款合同》均约定借款人未按时足额偿还贷款本金的，逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十，借款人未按期支付的利息的，按逾期贷款的罚息利率计收复利。借款人未按合同足额偿还本合同项下贷款本息或拖欠任一金融机构贷款本息时，贷款人可单方面宣布本合同提前到期，要求借款人偿还所有贷款本金及利息。
截至2016年6月7日，新温化公司合计尚欠温州银行得胜支行借款本金5000万元、期内利息7939467.68元、逾期利息622243.97元、期内利息的复利780065.42元。
本院认为：涉案《非自然人借款合同》、《借款合同补充协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，各方应依约履行。现新温化公司未依约履行还本付息义务已经构成违约，应立即偿还涉案4笔贷款所欠本息。对于温州银行得胜支行主张对逾期利息计收复利的请求，属对同一违约事实的重复惩罚，本院不予支持。
雁荡公司提供的最高额抵押已经办理抵押登记，涉案债务属于该最高额抵押的担保范围，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一、二款、第二百零三条第一款的规定，抵押权已自登记时设立。新温化公司未履行上述债务的，温州银行得胜支行有权以拍卖、变卖雁荡公司提供的抵押物所得价款在其抵押担保的最高债权额范围内优先受偿。同时，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。在温州银行得胜支行就雁荡公司提供的抵押物实现抵押权后，雁荡公司有权向新温化公司追偿。
涉案债务也属于侯传仪、林锦铭、顾无极、张津津、孔建中最高额保证的保证担保范围。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款的规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第十二条的规定，同一债务有两个以上保证人，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。故各保证人应在各自的最高额保证范围内对相关债务承担连带保证责任。同时，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款的规定，本院在判决主文中直接明确保证人享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利。另外，温州银行得胜支行主张的实现债权费用支出，符合合同约定，本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州新温化发展有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司得胜支行所欠2笔贷款本金5000万元及4笔贷款相应利息（截至2016年6月7日，4笔贷款合计尚欠温州银行得胜支行借款本金5000万元、期内利息7939467.68元、逾期利息622243.97元、期内利息的复利780065.42元。自2016年6月8日起，一部分期内利息复利以4016197.02元为基数按照月利率1.065%计算至本判决确定的履行之日止，剩余部分期内利息复利以3923270.66元为基数按照月利率1.07%计算至本判决确定的履行之日止，逾期利息以5000万元为基数按照月利率1.07%计算至本判决确定的履行之日止）；
二、如被告温州新温化发展有限公司到期未履行上述债务的，原告温州银行股份有限公司得胜支行有权以拍卖、变卖被告重庆雁荡置业有限公司所有的坐落于重庆市合川区城北拓展区马岭岩水库南侧C地块（权证号：204房地证2013字第34115号，地号：HC0012070015700）、南侧B地块（权证号：204房地证2013字第34110号，地号：HC0012070015600）、北侧C地块（权证号：204房地证2013字第34160号，地号：HC0012070015300）、北侧D地块（权证号：204房地证2013字第34162号，地号：HC0012070015400）的土地使用权所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的本案《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额10168.39万元为限；
三、被告侯传仪对被告温州新温化发展有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的本案《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额5500万元为限；
四、被告林锦铭对被告温州新温化发展有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的本案《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额5500万元为限；
五、被告顾无极对被告温州新温化发展有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的本案《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额5500万元为限；
六、被告张津津对被告温州新温化发展有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的本案《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额5500万元为限；
七、被告孔建中对被告温州新温化发展有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的本案《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额5500万元为限；
八、驳回原告温州银行股份有限公司得胜支行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费324785元，保全费5000元，公告费300元，由被告温州新温化发展有限公司负担，被告侯传仪、林锦铭、顾无极、张津津、孔建中、重庆雁荡置业有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院［上诉案件受理费324785元（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交，款汇浙江省高级人民法院，户名：浙江省财政厅非税收入结算分户，帐号：19000101040006575401001，开户银行：农业银行杭州市西湖支行。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 马 俏
代理审判员 何星亮
人民陪审员 黄嘉毅
二〇一六年八月四日
代书 记员 徐晓文