湖南省溆浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1224民初198号
原告段泽孝，男，1974年5月30日出生，汉族，务农。
委托代理人刘飞跃，湖南溆江律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告舒达木，男，1965年3月24日出生，汉族，务农。
被告万小花，女，1964年10月3日出生，汉族，居民。系被告舒达木妻子。
原告段泽孝与被告舒达木、万小花农村建房施工合同纠纷一案，本院于2016年2月22日立案受理，由审判员刘红梅担任审判长、审判员刘继刚与人民陪审员黄全柱组成合议庭，代理书记员罗辉辉担任法庭记录。于2016年4月28日公开开庭进行了审理,原告段泽孝及其委托代理人刘飞跃，被告舒达木到庭参加诉讼，被告万小花经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告段泽孝诉称：2014年11月，两被告称自己有一栋房屋需要修建，该房位于溆浦县卢峰镇桔花园村陈家恼。后双方经协商达成协议，2014年12月6日，原告与被告舒达木签订了《私房建筑合同》。合同对该房屋承包价格及其他进行了约定，合同生效后，原告向被告交纳了100000元质保金。同年12月10日，原告即组织民工，购买工程材料进场施工至12月25日止，原告雇请民工购买工程材料已花费10万余元。2014年12月25日，一个外号叫“鲤鱼”的桔花园本地人找到原告，强迫原告停止施工，声称被告舒达木已与原告先前就与其签订了合同，已将该工程发包给他。原告随即找到被告，问明原由并要求被告处理。被告就说不能继续施工可以退场。原告听后，就与被告协商，同意退场，但要求对质保金返还，民工工资及工程材料进行结算。后双方于2015年3月15日就返还质保金及工程材料、民工工资如何结算达成协议，双方签订了《工程结算清单（欠条）》，该清单明确了应退还质保金100000元、工程材料款贺民工工资共计118000元以及上述款项如何支付。但是二被告在约定期限内没有履行任何义务，原告多次找到二被告要求支付款项，先前二被告以各种理由推托，后发展到避而不见。为维护原告合法权益，特向法院起诉，请求法院依法判决二被告返还原告的质保金100000元；二被告支付给原告材料款及民工工资共计118000元；二被告承担本案诉讼费用。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据材料：
1、私房建筑合同1份，证明2014年12月6日原告与舒达木双方自愿签订房屋建设合同，合同签订后原告向被告交纳了10万元的质保金；
2、工程结算清单（欠条）1张，拟证明被告欠原告质保金和材料款、民工工资共218000元的事实；
3、溆浦县民政局证明1份，证明舒达木与万小花系夫妻关系；
被告舒达木对原告提交的证据材料1没有异议；对证据材料2提出异议，被告现手中持有的工程结算清单（欠条），被告所签的时间与原告提交工程结算单（欠条）中被告所签的时间不一致，但认同原告提交的工程结算单（欠条）中被告的签名系其本人亲笔签名，时间签定也系本人书写；对证据3材料无异议。
被告万小花未到庭,视为夫妻质证的权利。
被告舒达木辩称：原告与被告签订协议前双方已经协商好，
建房工程比较复杂，原告要先行垫付资金，如果原告能做就做，不能做就退出，出了什么问题由原告自己负责。在原告修建房屋的过程中，因原告筹集不到资金出了问题，后来原告做不了，自愿退出工程及退回材料。原告退出工程后，没有人接手，造成被告房屋修建迟延。后来原告喊了很多人威胁被告，被告签订工程清单的，被告是没有办法才写的清单工程清单（欠条），工程结算单是2015年3月6日签的。
被告舒达木为支持其答辩意见向本院提交如下证据：2014年12月19日至2014年12月21日拍摄房屋当时修建的照片3张，拟证明原告只给被告做了基础上的工程。
原告段泽孝对被告舒达木提交3张照片的真实性没有异议。
被告万小花未出庭应诉亦未提交证据材料，视为放弃相关权利。
本院对原、被告提交的证据材料认证如下：被告对原告提交的证据材料1.3，没有提出异议，原告对被告提交的视听资料没有异议，上述证据具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，予以采信；原告提交的证据材料2，被告提出被告本人收执的工程结算清单（欠条）上被告书写的时间与原告提交工程结算清单（欠条）上被告书写的时间不同，但因被告认同原告提交的工程结算清单（欠条）与其收执的工程结算清单（欠条）内容完全一致，且系本人签名及本人书写的时间，该证据材料具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，予以采信。
根据采信的证据，结合双方当事人的陈述，本院确认如以下案件事实：被告舒达木与被告万小花系夫妻关系。2014年11月，原告段泽孝得知两被告在溆浦县卢峰镇桔花园村（小地名陈家恼）要修建一栋房屋，就找被告舒达木协商。后双方经协商达成协议，2014年12月6日，原告与被告舒达木签订了《私房建筑合同》。原告以包工包料的方式承建被告房屋，承包价格为每平方米860元，付款方式为每修完第二层，付第一层工程款的90%，以此类推。原告需向被告交付质保金100000元，此质保金在工程完工一年后，若此房屋无任何质量问题，被告需返还原告的质保金100000元。同时该合同还对该房屋修建过程中出现其他方面问题进行了约定。合同生效后，原告向被告交纳100000元的质保金。同年12月10日，原告组织好民工，购买一些工程材料进场施工。房屋基础修建进行十几天后，因多种原因，原告与被告舒达木就原告退出对该房屋的修建达成口头协议，原告退场，退场后被告返还质保金，支付民工工资，原告已用的工程材料和没有用的工程材料归被告所有，被告折价计算给原告。原告退场后，就要求被告舒达木对质保金返还，民工工资及工程材料进行结算，被告舒达木采取逃避方式。后原告多次找被告，双方于2015年3月10日就返还质保金及工程材料、民工工资如何结算达成协议，双方签订了《工程结算清单（欠条）》，该清单明确了被告方应退还质保金100000元，工程材料款和工资118000元，以及对上述款项如何履行也有明确的时间约定，二被告在约定期限内没有履行任何义务。
另查明，被告舒达木、万小花的房屋在本案审理中仍在修建中，没有建房许可证。
本院认为：本案原、被告因修建房屋签订了建房协议，双方本应按照协议约定履行义务。后因多种原因，原告在承建房屋不久退出，被告予以认同。原告退出后，双方就原告向被告已缴纳的质量保证金如何退还、民工工资、原告已修建部分材料及剩下材料进行结算，被告向原告出具了欠条，并约定还款的具体方式。被告应依约履行，现被告已违约，故原告要求被告返还原告的质量保证金100000元，支付材料款和工资118000元，应予支持。被告辩称欠条即工程结算单系在原告胁迫的情形下签名，但没有提供相关证据佐证，且结合被告的当庭陈述，其辩解意见不予采纳。被告舒达木与被告万小花系夫妻关系，该债务系夫妻修建房屋产生，应共同承担。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告舒达木、万小花于本判决生效后十日内返还原告段泽孝质量保证金100000元；
二、被告舒达木、万小花于本判决生效后十日内支付原告段泽孝工程材料款及工资118000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4570元，由被告舒达木、万小花负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 刘红梅
审 判 员 刘继刚
人民陪审员 黄全柱
二〇一六年五月五日
代理书记员 罗辉辉
附法律相关条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。