广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗越法民四初字第70号
原告：中国工商银行股份有限公司广州南方支行，住所地广州市越秀区。
负责人：曾广波，职务：。
委托代理人：刁溟。
委托代理人：张锋。
被告：肖诗忠，香港特别行政区居民，中国内地联系地址广州市番禺区。
被告：王艳芬，香港特别行政区居民，中国内地联系地址广州市番禺区。
原告中国工商银行股份有限公司广州南方支行诉被告肖诗忠、王艳芬金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刁溟到庭参加诉讼；两被告经本院合法传唤，逾期无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年6月15日，原告与被告肖诗忠签订《个人借款／担保合同》，约定被告肖诗忠向原告借款人民币1500000用于购货，被告肖诗忠以名下的广州市番禺区钟村镇汉溪路南国奥林匹克花园洛奥路三区七座501房作为借款抵押担保，并办理了抵押登记；借款期限为120个月，按月等额偿还借款；若被告肖诗忠未能按合同约定偿还款项，原告有权提前解除借款合同，要求被告肖诗忠立即偿还全部贷款本息，同时原告有权处分抵押物优先受偿，原告为实现债权而产生的律师费由被告肖诗忠承担。合同签订后，原告依约向被告肖诗忠发放了贷款。后被告肖诗忠停止向原告归还借款，虽经原告多次催收，仍未清偿。暂计至2014年3月7日，被告肖诗忠拖欠原告借款本金、利息、罚息、复利共计人民币1410217.88元。因被告肖诗忠违约，原告为追索债权而聘请律师诉至法院，造成原告损失律师费人民币5000元。
被告王艳芬系被告肖诗忠配偶，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第24条之规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理，因此被告王艳芬应对被告肖诗忠的债务承担连带清偿责任。为维护合法权益，故原告起诉请求判令：1、解除原告与两被告签订的《个人借款／担保合同》；2、被告肖诗忠立即向原告归还至清偿之日止的全部借款本息（暂计至2014年3月7日止的借款本金为人民币1313184.54元、利息人民币87434.34元、罚息人民币5056.94元、复利人民币4542.06元，合计人民币1410217.88元。合同解除前的利息、罚息、复利按照借款合同约定计算，合同解除后的利息按照借款合同约定利率上浮50%计至清偿之日止）；3、被告王艳芬对被告肖诗忠的上述债务承担连带清偿责任；4、原告有权处理两被告的抵押房产（广州市番禺区钟村镇汉溪路南国奥林匹克花园洛奥路三区七座501房），并对其所得价款具有优先受偿权；5、两被告承担本案律师费5000元；6、两被告承担本案全部诉讼费用（含公告费）。
两被告无答辩亦无向本院提交证据。
经审理查明：2011年6月15日，原告（为贷款人）与被告肖诗忠（为借款人、抵押人）、被告王艳芬（为抵押物共有人）签订《个人借款／担保合同》（编号B：2011南房057），约定：贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人房屋抵押贷款，金额为人民币150万元，贷款用途为购货，贷款的担保方式为抵押，贷款期限为10年，实际放款日与到期日以借款凭证为准；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮15%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，并按下列公式换算：月利率=年利率／12，日利率=年利率／360，贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述利率浮动比例确定并执行新的利率；贷款发放或继续发放的前提条件为本合同项下担保已经生效并持续有效，且借款人在本合同项下未发生任何违约情形；贷款利息自实际放款日起计算；借款人按照按月等额本息还款法偿还贷款本息；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在前述约定利率基础上加收50%确定；借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，构成违约，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，解除本合同，要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失；由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担；抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物为广州市番禺区钟村镇汉溪路南国奥林匹克花园洛奥路三区七座501房，抵押担保范围包括本合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；合同履行过程中发生纠纷，协商不成的，向贷款人所在地人民法院提起诉讼。被告王艳芬作为抵押物共有人在上述合同的抵押物共有人处签字。
上述合同签订后，被告肖诗忠将其与被告王艳芬名下共有的广州市番禺区钟村镇汉溪路南国奥林匹克花园洛奥路三区七座501房产抵押给原告，并于2011年6月28日办理了抵押登记手续。2011年7月5日，原告依约发放了贷款人民币150万元给被告肖诗忠。上述贷款发放后，初时，被告肖诗忠按约供款，但从2011年9月15日开始出现逾期还款的情况，2013年9月5日之后再未归还借款。截至2014年3月7日，被告肖诗忠尚欠借款本金人民币1313184.54元及利息人民币87434.34元、罚息人民币5056.94、复利人民币4542.06元。原告为实现本案债权而聘请律师诉至法院，并支付律师服务费5000元。
另查明，被告肖诗忠与被告王艳芬于2002年12月27日在我国内地登记结婚。被告王艳芬于2011年5月25日向原告出具《同意抵押声明书》一份，内容为“本人与借款人肖诗忠为夫妻关系，现借款人向贵行贷款150万元，贷款抵押物地址为广州市番禺区钟村镇汉溪路南国奥林匹克花园洛奥路三区七座501，本人同意借款人肖诗忠将上述房产抵押给贵行等”。
以上事实有《个人借款／担保合同》、借款凭证、房地产他项权证、欠款明细、结婚证、同意抵押声明书、委托代理合同及律师费发票以及庭审笔录等在案佐证。
本院认为：两被告为香港特别行政区居民，本案为涉港借款合同纠纷，根据最高人民法院有关司法解释，应参照涉外民商事案件处理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条有关“合同的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的人民法院管辖”之规定，鉴于原告与被告肖诗忠在《个人借款／担保合同》中明确订明“合同履行过程中发生纠纷，协商不成的，向原告所在地人民法院提起诉讼”，现原告住所地位于广州市越秀区，属本院辖区，故本院作为具有涉港商事案件管辖权之人民法院，有权对本案行使司法管辖权。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十六条第一款“……涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律”之规定，鉴于原告住所地及合同履行地均位于我国内地，我国法律与涉案合同有最密切联系，故本院依法适用中华人民共和国法律作为裁判本案的准据法。
原告系金融机构，具有贷款经营资格，原告与两被告签订的《个人借款／担保合同》是双方协商一致形成的合意，内容亦无违反法律法规的强制性规定，因而合法有效。原告已经履行了合同约定的贷款义务，享有按时收回贷款本金及利息收益的权利。被告肖诗忠未能依约还本付息，已构成违约，应承担违约责任。原告要求解除涉案合同，并要求被告肖诗忠清偿所有欠款本金、利息、罚息和复利，以及支付原告为追索债权而支付的律师费符合合同约定与法律规定，本院予以支持。
被告王艳芬与被告肖诗忠系夫妻关系，借款事实发生在两被告婚姻关系存续期间，且被告王艳芬在《个人借款／担保合同》的抵押物共有人处签名，并出具了《同意抵押声明书》，表明其知悉被告肖诗忠的上述债务，根据法律规定，被告王艳芬对被告肖诗忠的涉案债务承担连带清偿责任。
被告肖诗忠、王艳芬自愿将其名下的广州市番禺区钟村镇汉溪路南国奥林匹克花园洛奥路三区七座501房产抵押给原告作为偿还贷款的担保，并依法办理了抵押登记手续，原告与两被告间的抵押担保法律关系成立，抵押权依法生效。被告肖诗忠、王艳芬不履行上述还款义务时，原告有权就处分抵押房产所得价款优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、原告中国工商银行股份有限公司广州南方支行与被告肖诗忠、王艳芬签订的《个人借款／担保合同》（编号B：2011南房057）予以解除。
二、在本判决发生法律效力之日起10日内，被告肖诗忠向原告中国工商银行股份有限公司广州南方支行清偿借款本金人民币1313184.54元和利息、罚息、复利（暂计至2014年3月7日的利息为人民币87434.34元、罚息为人民币5056.94元、复利为人民币4542.06元。从2014年3月8日起至合同解除前的利息、罚息、复利按照《个人借款／担保合同》约定计付；合同解除后至本判决限定还款之日止的利息，按《个人借款／担保合同》约定的利率上浮50%计付）。
三、在本判决发生法律效力之日起10日内，被告肖诗忠向原告中国工商银行股份有限公司广州南方支行支付律师费人民币5000元。
四、被告王艳芬对被告肖诗忠上述债务承担连带清偿责任。
五、被告肖诗忠、王艳芬不履行上项判决时，则依法拍卖或变卖被告肖诗忠、王艳芬名下所有的广州市番禺区钟村镇汉溪路南国奥林匹克花园洛奥路3区7座501房产，所得价款由原告中国工商银行股份有限公司广州南方支行优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费人民币17537元、公告费人民币1000元，由被告肖诗忠、被告王艳芬共同负担。
如不服本判决，原告可在判决书送达之日起十五日内，两被告可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按不服本判决部分的上诉请求数额为标准计向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄 燕
人民陪审员 郑秋明
人民陪审员 廖文忠
二〇一四年十二月三十日
书 记 员 吴 蔚