浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）绍越商初字第2389号
原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行。
负责人刘雁群。
委托代理人（特别授权代理）冯坚、劳晓洁。
被告绍兴县东森印染有限公司。
法定代表人傅益民。
被告浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司。
法定代表人杜利法。
被告傅益民。
被告王亚萍。
被告绍兴县东森印染有限公司。
原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行诉被告绍兴县东森印染有限公司、浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司、傅益民、王亚萍金融借款合同纠纷一案，原告于2013年9月23日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员刘娜担任审判长，与代理审判员何鲁峰、人民陪审员卢水娟组成合议庭，于2014年3月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人劳晓洁和被告绍兴县东森印染有限公司、傅益民、王亚萍共同委托代理人杨建龙到庭参加诉讼，被告浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年11月28日，原告与被告绍兴县东森印染有限公司签订最高额抵押合同一份，被告绍兴县东森印染有限公司自愿以其所有的房地产为2012年11月29日至2014年11月28日期间其对原告产生的债务向原告提供最高额抵押担保，最高额抵押的最高限额为12547487元。2012年6月5日，原告与被告浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司签订最高额保证合同一份，被告浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司自愿为被告绍兴县东森印染有限公司在2012年6月5日至2013年5月31日期间对原告产生的债务向原告提供最高额连带责任保证，最高额保证担保的最高限额为人民币700万元。2012年12月4日，原告与被告绍兴县东森印染有限公司签订人民币流动资金贷款合同一份，根据该合同约定，被告绍兴县东森印染有限公司因企业经营周转需要向原告借款23万元，借款期限从2012年12月4日起至2013年12月3日。贷款利率为固定利率即年利率6.0%，在借款期限内保持不变。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款按月结息。到期后一次性还本，结息日固定为每月的20日。另外，借款合同约定借款人涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或财务状况恶化，原告认为可能危及本合同项下债权安全的，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。被告傅益民、王亚萍自愿为被告绍兴县东森印染有限公司上述人民币流动资金贷款合同项下的债务提供连带责任保证，并与原告签订保证合同。2012年12月4日，原告依约履行了放款义务。后因被告绍兴县东森印染有限公司涉及重大法律纠纷，危及原告债权，故原告诉至本院，请求：一、判令被告绍兴县东森印染有限公司立即归还原告借款本金23万元，并支付利息538.45元（利息自2013年8月21日计算至2013年9月3日止，此后利息按人民银行有关规定和合同约定另行计算，利随本清）；二、判令被告绍兴县东森印染有限公司向原告支付为实现债权而支出的律师费12500元；三、判准原告就被告绍兴县东森印染有限公司上述第一、二项债权对编号为绍县房地产（2012）第1××8号绍兴县房地产抵押登记证明书项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、判令被告浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司、傅益民、王亚萍对被告绍兴县东森印染有限公司上述第一、二项债务承担连带保证责任；五、本案诉讼费用由四被告承担。诉讼中，原告变更要求还款的理由为贷款已到期。
被告绍兴县东森印染有限公司答辩称，原告提前收贷没有相应的事实和法律依据。
被告傅益民、王亚萍答辩称，本案所涉贷款存在主债务人提供抵押的情况，应当先行处置抵押物，担保人再承担相应的担保责任。虽然保证合同对处置顺序有约定，但该约定系格式合同且不利于两被告，对两被告不产生合同效力。
被告浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司未作答辩。
为证明自己的主张，原告在举证期间内向本院提供：
证据1、最高额抵押合同、抵押登记证明书各1份，以证明被告绍兴县东森印染有限公司自愿以其房地产为其债务提供抵押担保的事实；
证据2、最高额保证合同1份，以证明本案被告浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司自愿为原告债权提供最高额保证的事实；
证据3、贷款合同、转存凭证各1份，以证明原告与被告绍兴县东森印染有限公司签订借款合同对双方权利义务作了约定的事实；
证据4、保证合同1份，以证明被告傅益民、王亚萍自愿为被告绍兴县东森印染有限公司的借款提供担保的事实；
证据5、单位贷款帐户资料查询清单1份，以证明被告绍兴县东森印染有限公司的欠息情况；
证据6、委托代理协议、律师费发票各1份，以证明原告为实现债权支出的律师费；
证据7、律师费支付凭证复印件1份，以证明律师费已实际支付的事实。
被告绍兴县东森印染有限公司、傅益民、王亚萍质证认为，对证据1、2、3、4均无异议；对证据5的欠息情况有异议，被告并没有欠息，即使真的存在欠息也不构成根本性的违约，支付利息时遇到双休日等存在逾期是正常的；对证据6律师费委托代理合同和发票真实性没有异议，但不能证明已经实际支付律师费的事实；对证据7无异议。
四被告均未向本院提交证据。
本院对上述证据分析认为，原告提供的证据1、2、3、4、7经到庭的被告质证均无异议，本院依法予以确认；证据5因原告在庭审后对欠息情况重新进行了核实，且四被告未举证证明已按约支付利息，本院以此后原告自认的利息支付情况为准，对该证据不予采信；证据6与证据7相结合，能够证明原告已实际支付律师费12500元的事实，本院依法予以确认。
经审理查明：2012年6月5日，原告与被告浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司签订最高额保证合同一份，该合同约定，被告浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司自愿为被告绍兴县东森印染有限公司在2012年6月5日至2013年5月31日期间对原告产生的债务向原告提供最高限额人民币700万元的最高额连带责任保证；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、公告费、律师费等）；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司在该合同项下的保证责任均不因此减免，原告可直接要求被告浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司按照该合同约定在其保证范围内承担保证责任；合同并就其他权利义务作了明确约定。2012年11月28日，原告与被告绍兴县东森印染有限公司签订最高额抵押合同一份，根据该合同约定，被告绍兴县东森印染有限公司自愿以其所有的房地产为2012年11月29日至2014年11月28日期间其对原告产生的债务向原告提供最高限额人民币12547487元的最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、公告费、律师费等）；合同并就其他权利义务作了明确约定。同日，双方就抵押物到绍兴县国土资源局依法办理了抵押登记，原告领取了绍县房地产（2012）第1××8号房地产抵押登记证明书。2012年12月4日，原告与被告绍兴县东森印染有限公司签订人民币流动资金贷款合同一份，根据该合同约定，被告绍兴县东森印染有限公司向原告借款23万元，借款期限从2012年12月4日起至2013年12月3日；贷款利率为规定利率即年利率6.0%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款按月结息，一次性还本，结息日为每月的第20日，未按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告绍兴县东森印染有限公司承担；合同并就其他权利义务作了明确约定。同日，原告与被告傅益民、王亚萍签订最高额保证合同一份，该合同约定被告傅益民、王亚萍自愿为被告绍兴县东森印染有限公司上述流动资金贷款合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间自保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告傅益民、王亚萍在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告可直接要求被告傅益民、王亚萍按照本合同约定在其保证范围内承担保证责任；合同并就其他权利义务作了明确约定。同日，原告向被告绍兴县东森印染有限公司发放贷款23万元。庭审后，原告自认被告浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司于2013年8月30日、2013年10月31日、2013年11月22日、2013年12月31日分别代被告绍兴县东森印染有限公司归还利息1188.33元、1151.78元、1184.31元、1497.27元，故被告绍兴县东森印染有限公司23万元贷款至2013年12月20日的利息已全部结清，此后利息未付。
另查明，原告为实现本案债权支出律师费12500元。本案最高额抵押合同项下原告与被告绍兴县东森印染有限公司另签订了两份借款合同，借款金额分别为437万元和700万元，原告均已另案提起诉讼。
本院认为，原告与被告绍兴县东森印染有限公司之间的金融借款合同关系、抵押合同关系及与其他被告之间的保证合同关系均依法成立并有效。被告绍兴县东森印染有限公司辩称原告起诉要求提前收贷缺乏事实和法律依据，因开庭审理时借款期限已满，根据双方签订的借款合同约定被告绍兴县东森印染有限公司应当还本付息却未履行，现原告以借款期限届满为由要求被告绍兴县东森印染有限公司归还借款23万元的诉请，理由正当，本院依法予以支持，同时根据原告庭后核实被告绍兴县东森印染有限公司2013年12月20日之前的利息已经结清，故对原告关于利息的诉请，本院仅就合理部分予以支持，且利息计算的截止点应为判决确定履行之日。原告主张的律师费，有合同依据，本院亦予支持。被告绍兴县东森印染有限公司自愿以其房产为原告债权提供最高额抵押担保，并依法办理抵押登记，该抵押权依法成立并生效。故对原告就抵押物主张优先受偿权的诉请，本院依法予以支持。本案原告债权既有债务人自己提供物的担保又有被告浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司、傅益民、王亚萍提供人的担保，物权法规定在此情形下债务人不履行到期债务的，债权人应当按照约定实现债权。而本案原告与被告被告浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司、傅益民、王亚萍签订的保证合同均约定，无论主合同项下的债权是否拥有包括抵押担保在内的其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己提供，原告均可直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。现原告要求该三被告对被告绍兴县东森印染有限公司的债务承担连带保证责任的诉请，符合双方合同约定和法律规定，本院依法予以支持。被告傅益民、王亚萍辩称应先处置抵押物，于法无据，本院不予采信。被告傅益民、王亚萍并辩称，上述约定系格式合同对两被告不产生效力。本院认为，两保证人作为完全民事行为能力人，对签订保证合同的法律后果应当有充分了解和相应的心理预期，现被告傅益民、王亚萍在保证合同上签字，应当认定其同意合同条款，自愿提供保证，且两被告签字的最后一页中明确载明，保证人已阅读保证合同及主合同所有条款，对条款含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解，故对其辩称本院不予采信。被告浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告绍兴县东森印染有限公司应归还给原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行借款人民币23万元，并支付2013年12月21日起至本判决确定履行之日止的相应利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效后十日内履行；
二、被告绍兴县东森印染有限公司应支付给原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权支出的律师费12500元，于本判决生效后十日内履行；
三、原告就其享有的上述第一、二项债权，对绍县房地产（2012）第1××8号房地产抵押登记证明书项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在总金额12547487元范围内享有优先受偿权；
四、被告浙ＸＸ夏纺织塑胶有限公司对被告绍兴县东森印染有限公司的上述第一、二项债务在最高限额700万元范围内承担连带清偿责任；
五、傅益民、王亚萍对被告绍兴县东森印染有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4946元，财产保全费1770元，合计人民币6716元，由原告负担15元，四被告连带负担6701元。公告费200元，由被告傅益民、王亚萍负担。被告负担部分，在履行上述判决时一并付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴
市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费4946元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 刘 娜
代理审判员 何鲁峰
人民陪审员 卢水娟
二〇一四年三月二十日
书 记 员 周 萍
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人和债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。