山东省莱阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）莱阳城民初字第1090号
原告：乔某甲。
原告：乔某乙。
两原告委托代理人：盖云，山东一和律师事务所律师。
被告：刘某，）17号楼8号楼中单元一楼西户。
委托代理人：位立秋。
原告乔某甲、乔某乙与被告刘某法定继承纠纷一案，本院受理后依法由审判员肖娜适用简易程序公开开庭进行了审理。二原告及其委托代理人和被告的委托代理人到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：二原告母亲梁水连与被告刘某于××××年××月××日登记结婚，结婚时二原告均已成年。婚后双方共同出资购买位于莱阳市烟台监狱宿舍（马山路247号）17号楼8号楼中单元一楼西户（房产证号：莱字第××号）房屋一套，该房屋属于原告母亲与被告刘某共同共有。现二原告母亲于2015年8月3日去世，因房屋继承事宜双方未协商一致，故诉至法院请求依法判令二原告母亲生前与被告共有的房屋莱阳市马山路247号17号楼8号楼中单元一楼西户（房产证号：莱字第××号）归二原告继承；诉讼费用及其它相关费用均由被告承担。
被告辩称：本案涉及的房屋是被告用原告的房改房置换的；被继承人去世后被继承人有70000元存单被原告拿走了，我方要求分割该笔存款。
经审理查明，被继承人梁水连于2015年8月3日去世，二原告系梁水连的子女，梁水连与被告刘某于××××年××月××日登记结婚，结婚时二原告均已成年。被继承人梁水连现有的法定继承人为其配偶即被告刘某和两个子女即二原告。梁水连和刘某于2004年9月27日办理了位于马山路247号8-211房屋的登记手续，该房屋登记在刘某名下，梁水连系共有人，房产证号为：莱阳市房权证莱字第××号，在房产证附记中载明“一、房改出售的成本价房，总价款14566.78元；售房单位：山东省烟台监狱；产权比例为：个人100%储物室使用面积为8.50平方米”。法院经原告方申请对涉案房屋进行了司法评估，烟台卫正房地产评估有限公司出具评估报告，评估结果为涉案房屋现在价值人民币292329元，花费房屋评估费人民币3000元，已由两原告垫付。
双方争议焦点：
一、上述房屋被继承人梁水连所占比例
原告方主张涉案房屋系梁水连和被告婚后共同购买，不动产权属应以房产证登记为准，梁水连占有50%的份额。
被告方提交莱阳市印刷厂出具的证明记载“我单位职工王江英于1949年4月参加工作，在1981年9月份我单位分配房屋时，按其工龄分给江志英印刷厂小区4幢112号房屋（建筑面积70.87平方米）。1995年4月25日江志英因病去世。1998年6月8日按照房改政策规定，我单位将江志英与丈夫刘某居住的该房屋以人民币9213.1元出售给刘某。”并提交被告与莱阳市印刷厂签订的城镇房屋买卖协议书记载“刘某以9213.1元将印刷厂小路（街）4巷112号房屋出售给莱阳市印刷厂”。还提交盖有莱阳市印刷厂印章的介绍信一份，记载“烟台监狱：你单位刘某同志于1949年1月参加工作，工龄43年，现职务（职称）：副科级，九五年年工资5184元，在我单位原有住房，已于2002年11月7日办理退房。特此证明”和山东省烟台监狱出具的收款凭证两张，分别为刘某交纳的收房款15300元和其交纳的旧楼定金1000元。被告称从上述证据可以看出涉案房屋是被告用其婚前位于莱阳市印刷厂的房屋房改置换的，并主张购买该房所花的房款14566.78元包含刘某与被继承人梁水连结婚前刘某的婚前财产9213.1元，即购买涉案房屋刘某和梁水连只用了共同财产5353.68元。被告方还主张在2003年莱阳市商品房（非房改房）的市场价格为每平方米2000元，也就是说涉案房屋在当时的价格为14.4万元，这样被告和梁水连婚后共同出资仅占了总价值的3.72%（5353.68／144040），故梁水连遗产仅占房屋价值的1.86%。
二、法院经被告方申请调取了被继承人梁水连在中国建设银行的存款情况，其中2015年8月5日由乔某甲领取本金利息共计7170.8元和8270.52元，2015年8月7日由赵凌莉（原告乔某甲之妻）领取本金及利息12699.75元，2015年8月10日由乔某乙领取本金及利息共计7105.62元，2015年8月11日由乔某乙领取16272.53元，庭审中被告方要求本案一并分割上述存款及利息共计人民币51519.22元，主张上述由原告方领取的款项属于被继承人梁水连和被告刘某的共同财产，其中的一半属于刘某所有，其余的款项依法分割。原告方则称被告申请法院查询登记在梁水连名下的存款数额表明该存款已经由被告从夫妻二人共同财产中单独分给梁水连个人，且被告曾明示放弃存款的继承，故涉案存款应由两原告分得，但未能举证证明被告曾明示放弃存款。
三、原告方还提交梁水连丧葬事宜的费用收据，以证实丧葬费由原告方支付，要求从梁水连的遗产中扣除。被告方称被继承人的丧葬花费与本案无关，且系被告出资。
由于原、被告各执己见，致使调解未能成立。
上述事实，有死亡证明、村委证明、烟台监狱出具的证明、结婚证、莱阳市印刷厂出具的证明、房产证、收款凭证、城镇房屋买卖协议书、银行交易明细和领取存款凭单、收款票据和费用清单等证据在案为证，足以认定。
本院认为，原、被告为被继承人梁水连的法定继承人，梁水连去世前没有留下遗嘱，故其去世后留下的遗产按法定继承进行处理。
涉案房屋系被告与被继承人梁水连夫妻共同生活期间进行的房改，所出的购房款是夫妻二人婚姻关系存续期间上交的，房屋登记在被告与梁水连二人的名下，夫妻共同生活期间一方的收入应视为共同财产，故购房款应视为被告夫妻二人共同出资。
涉案房屋系被告和被继承人梁水连婚后购买，且在婚后办理了上述房屋的房产证和土地证，证件登记为梁水连是房屋的共有人，故本院认定涉案房屋系被告与梁水连的婚后共同财产。针对房屋应除去被告的一半份额，剩余的一半房屋份额应由原、被告依法继承。被告主张房改时用其与前妻共有的印刷厂的房屋置换了涉案房屋，因被告方提交的证据只能证实莱阳市印刷厂先将给刘某前妻江志英分配的房屋以9213.1元卖给了刘某，后刘某又于2002年11月7日将印刷厂房屋以9213.1元卖给了印刷厂，也就是其在印刷厂没有住房了，但不能证实是用印刷厂的房屋置换的涉案房屋。虽然刘某将印刷厂的房屋卖给印刷厂是在其与梁水连登记结婚之后，但被告并没有提供证据证实其用该款支付了涉案房屋的款项，故本院对被告方主张的只用了共同财产5353.68元不予支持。被告方也未能提供证据证实2003年莱阳市商品房（非房改房）的市场价格为每平方米2000元，故对其主张的梁水连遗产仅占房屋价值的1.86%不予支持。因房改后房屋登记为被告与梁水连共同共有，也视为被告将自己的部分赠与了梁水连，房屋作为不动产应以登记作为所有权的认定标准，故涉案房屋应认定为被告与梁水连共同共有。考虑到被告在城镇没有居所且其占有的房屋份额较大，故本院认为房屋归被告所有较为适宜，根据房屋的现有价值由被告找付两原告房屋差价人民币97443元。另，房屋评估费花费人民币3000元，已由两原告垫付，按照比例计算被告应承担2000元评估费，故被告也应将其应承担的份额返还给两原告。
关于被告主张的梁水连名下的存款，因也属于梁水连遗产范围，且被告方已补交了案件受理费，故本院予以一并处理。梁水连去世时遗留的存款按照存取时间看在双方婚姻存续期间，应属于她和刘某的共同财产，现被两原告领取，应将属于被告的份额返还给他，且原告方未能提交证据证实被告明确表示放弃主张上述款项，故两原告应返还被告领取的梁水连存款共计人民币34346元。
原告方提交的被继承人丧葬费花费票据证实梁水连部分丧葬花费人民币1050元系由两原告支付，但其提交的费用清单因非系正规发票故本院不予认可。被告方称被继承人丧葬费用由其支付，但未能提供证据证实，故本院认可被继承人梁水连丧葬花费由两原告支付了1050元，应从被继承人遗产中扣除并返还给两原告。
综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条等相关法律之规定，判决如下：
一、登记在刘某名下、梁水连系共有人，位于莱阳市马山路247号17号楼8号楼中单元一楼西户（房产证号：莱字第××号）房屋归被告刘某所有；
二、被告刘某于判决生效后十日内给付两原告差价共计人民币66147元（每人各33073.5元）；
三、驳回两原告其它诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币1702元，由二原告负担702元，由被告负担1000元；保全费1020元，由二原告负担170元，由被告负担850元。
如不服本判决，可以判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审判员 肖娜
二〇一六年五月十二日
书记员 高魁