山东省菏泽市牡丹区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）菏牡民初字第1821号
原告：李某，农民。
委托代理人：张守华，男，1949年11月25日出生，汉族，市民。
被告：郭某甲，农民。
被告：姚某，农民。
被告：郭某乙，农民。
原告李某与被告郭某甲、姚某、郭某乙分家析产纠纷一案，本院于2014年6月17日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托代理人张守华、被告郭某甲到庭参加诉讼，被告姚某、郭某乙经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某诉称：我与郭某乙于××××年××月××日登记结婚，婚后生育一子郭某丙，现随我生活。刚结婚时，郭某乙家庭比较困难，上有年长的祖父母需要照顾，其父母亲身体有病需要治疗，年幼的孩子需要照料。当初我与郭某乙感情很好，郭某乙在天津打工，我在家操持这个家。后来郭某乙在外边开始有第三者，就提出给我离婚。现在儿子随我生活，儿子长大结婚需要房子住。我们婚后攒钱在安兴镇许海村西安旺社区买了两套住房，在沙土镇穆解庄买了一套门市房。由于郭某乙父母亲就郭某乙一个男孩，我与郭某乙至今没有与其父母分家另过。我与郭某乙婚后共同购买了三套房产，请求法院依法对我们购置的三套房产进行分割，我要新农村改造后安旺社区两套住房中的其中一套。以维护我的合法权益。
被告郭某甲辩称：沙土镇穆解庄的门市房是我大女儿买的，购房协议是我大女婿的名字，买房钱是100000元。第二套房是我出钱买的，房主是我的名字，这套房我共支付买房款82800元，其中我两个女儿各为我支付20000元，李某和我儿子郭某乙又从信用社贷款20000元，这笔20000元贷款我已经还清了。第三套房房产也是我的名字，是我同我弟弟郭德士共同购置的，我同我弟弟各自出钱45000元买了第三套房。
被告姚某未答辩。
被告郭某乙辩称：原告诉称的三套房产与我无关。结婚后我同我父亲已分家另过，婚后购买的一些财产全部让李某拉回了娘家，现在在家中仅剩一套空家具。我与李某因感情不合闹离婚法院还没有审结，我儿子郭某丙现随李某生活。
经审理查明：原、被告对以下事实无异议：原告李某与被告郭某乙系夫妻关系，双方婚后因感情不和闹离婚并分居，二者婚生一子郭某丙现随原告李某生活。被告郭某甲与姚某系夫妻关系，郭某甲与姚某系郭某乙的父母亲。
原、被告对共同生活期间购置的三套房产有异议。
原告李某认为：与郭某乙结婚后与其父母没有分家，用多年打工积攒的钱在安兴镇许海村西安旺社区购买了两套住房，在沙土镇穆解庄购买了一套门市房。这三套房产作为共同财产应依法分割。原告为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：一、安兴东任庄拆迁补偿金额汇总表一份，证明补偿款是补给郭某乙购买新农村改造后的新房。二、共同还款责任承诺书一份，证明郭某乙从安兴信用社贷款20000元购买新农村改造的住房，原告与郭某乙系夫妻关系，作为该借款的共同还款人对该借款承担连带还款责任。
被告郭某甲对原告提供的两份证据有异议，质证认为：我所在安兴镇东任庄自然村进行新农村改造，我就在安兴镇许海村西安旺社区最西栋从北向南数第七排最西头购买了一套房，这套房总面积是144平方米，房价款是82800元。其中购买这套房，新农村改造拆除我的旧房子，政府补偿我25912元，我的两个女儿各出资20000元，郭某乙和李某又从安兴信用社贷款20000元，这20000元贷款后来是我还的。这套房是我出钱买的，房主写的我的名字，这套旧房子在李某与郭某乙结婚前我与我老伴都在居住，与他们二者无关，我现在这套房子里住着。新农村改造扒了我父母住的老房子，又以我的名义在安兴镇许海村西安旺社区同我弟弟郭德士共同购置了一套房，我同我弟弟各出钱45000元。这套房在安兴镇许海村西安旺社区最东栋从北往南数第五排第七家，建筑面积是144平方米，房价款是90000元，这套房同李某没有关系。沙土镇穆解庄的门市房是我大女儿一家买的，购房协议书上签的是我大女婿王春卫的名字。被告郭某甲为支持自己的辩称意见，向本院提交如下证据：一、交款单据一组（共六张），证明购买安兴镇许海村西安旺社区两套房所交的房款。二、购房合同及“空心村”改造协议书一份，证明拆迁老房子后购买了两套住房。三、购房协议书一份，证明沙土镇穆解庄的一套门市房系郭某甲大女儿一家购置。原告李某对被告郭某甲提供的证据有异议，质证认为：在安兴镇许海村西安旺社区的两套住房系用原告与郭某乙多年打工积攒的钱购置。沙土镇穆解庄的一套门市房也是原告与郭某乙用打工积攒的钱所购置，根本不是郭某甲大女儿所购买。
被告郭某乙、姚某未向法庭提供证据，对原告及被告郭某甲提供的证据未予质证。被告郭某甲在庭审中认可，原告李某与被告郭某乙结婚后与其没有分家，吃住在一起。
根据原告陈述及被告答辩，结合双方提供的证据及互相质证，本院确认如下法律事实：原告李某与被告郭某乙婚后因生活琐事时有吵架生气，双方现已分居，双方婚生子郭某丙现随原告李某生活。原告李某与被告郭某乙婚后与其父母没有分家，吃住在一起。被告郭某甲所在村菏泽市牡丹区安兴镇东任庄村于2010年进行新农村改造，新农村改造后的菏泽市牡丹区安兴镇许海村西安旺社区有两套署名被告郭某甲的住房，其中一套在该社区最西栋从北往南数第七排最西头，该套住房面积为144平方米，房价款为82800元，其中该房价款包含了25912元的旧房子补偿款，现在由被告郭某甲与姚某居住。另一套住房是在该社区最东栋从北往南数第五排第七家，住房面积为144平方米，房价款为90000元。原告诉称的菏泽市牡丹区沙土镇穆解庄村的门市房的购房者的名字为王春卫。原告诉称在菏泽市牡丹区沙土镇穆解庄的门市房系其与被告郭某乙共同购置，被告郭某甲予以否认，原告未提供相关证据予以证实。被告郭某甲辩称在菏泽市牡丹区安兴镇许海村西安旺社区最东栋从北往南数第五排第七家的住房是其与其弟郭德士共同购置，原告否认，被告郭某甲未提供相关证据予以证实。因新农村改造拆除的旧房子在李某与郭某乙结婚前都存在，该旧房子由郭某甲与姚某筹建居住。
本院认为：原告李某与被告郭某乙结婚后与被告郭某甲、姚某没有分家，吃住在一起，上述原、被告共同生活期间积累的财产应视为家庭共同共有财产。原、被告共同生活期间，以被告郭某甲的名义在安兴镇许海村西安旺社区购置的两套住房，在扣除25912元的补偿款后，应作为原、被告共同生活期间的共同共有财产。被告郭某甲辩称在安兴镇许海村西安旺社区购置的价款为90000元的住房系其与其弟弟郭德士共同购置，原告否认，被告郭某甲未提供相关证据予以证实，被告郭某甲的上述辩称意见，本院不予采纳。原告诉称位于菏泽市牡丹区沙土镇穆解庄的一套门市房系其与被告郭某乙婚后共同购置，被告否认，原告未提供相关证据予以证实，原告的该项诉讼请求，本院不予支持。原、被告共同生活期间形成的共同共有财产146888元（172800元－25912元），原告李某应与被告郭某甲、姚某、郭某乙共同平均分割。因被告郭某甲与姚某现居住在价款82800元的房子里，则另一套价款为90000元的住房应归原告李某与被告郭某乙居住使用，李某与郭某乙尚应支付该两套住房所含共同财产差价的一半给被告郭某甲和姚某，即应支付16556元（90000元－（82800元－25912元））×50%。依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的解释第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、坐落于菏泽市牡丹区安兴镇许海村西安旺社区最东栋从北往南数第五排第七家住房面积为144平方米的住房归原告李某、被告郭某乙使用所有；坐落于菏泽市牡丹区安兴镇许海村西安旺社区最西栋从北往南数第七排最西头住房面积为144平方米的住房归被告郭某甲、姚某使用所有。
二、原告李某、被告郭某乙共同支付被告郭某甲、姚某住房差价款16556元。
三、驳回原告李某的其他诉讼请求。
上述第一、第二项，限判决书生效后十日内履行完毕。
如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5575元，由原告李某和被告郭某乙负担2787.50元，被告郭某甲和姚某负担2787.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院
审 判 长 王效春
人民陪审员 张宪法
人民陪审员 倪丙坤
二〇一四年十月二十二日
书 记 员 赵 立