重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）璧法民初字第06706号
原告昭通市昭阳区大正建筑设备租赁站。
经营者杨兴华，男，生于1962年12月12日，汉族，个体工商户，住重庆市璧山区。
委托代理人李淑容，重庆竞豪律师事务所律师。
被告凯翔集团有限公司，住所地：浙江省诸暨市草塔镇天元路228号。
法定代表人陈建明。
被告凯翔集团有限公司云南盐津分公司，住所地：云南省盐津县盐井镇新区邮政大楼二楼。
负责人陈建明。
原告昭通市昭阳区大正建筑设备租赁站（以下简称大正租赁站）与被告凯翔集团有限公司（以下简称凯翔集团）、凯翔集团有限公司云南盐津分公司（以下简称凯翔集团盐津分公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员刘泽念适用简易程序进行审理。原告大正租赁站委托代理人李淑容，被告凯翔集团及凯翔集团盐津分公司经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告大正租赁站诉称，凯翔集团盐津分公司因承建昭通市盐津县新区“金色花园”项目，租用原告大正租赁站钢管、扣件、顶托等建筑材料，双方于2014年5月22日签订《建筑周转作业用料租赁合同书�，合同约定租赁物资单价、租金付款方式、材料赔偿价款及违约责任等。合同签订后，原告大正租赁站按照合同约定提供了租赁物资。经结算，截至2015年10月31日，被告欠付租金、上下车费共计300639.316元，未退还租赁物资钢管39473.6米、扣件26845套、顶托233套。经多次催收未果，故原告大正租赁站起诉到法院，请求依法判决：1、解除原、被告双方于2014年5月22日签订的《建筑周转作业用料租赁合同书》；2、被告支付截至2015年10月31日租金、上下车费、小件赔付费共计300639.316元；3、退还钢管39473.6米、扣件26845套、顶托233套，并从2015年11月1日起按照钢管每米每天0.01元、扣件每套每天0.008元、顶托每套每天0.04元计算至租赁物全部退还或赔偿款支付完之日止的租金损失；4、如租赁物资不能退还，则按照钢管16元／米、扣件6.5元／套、顶托20元／套的标准进行赔偿；5、支付�约金90000元；6、本案诉讼费由被告承担。
被告凯翔集团未答辩。
被告凯翔集团盐津分公司未答辩。
经审理查明，因凯翔集团盐津分公司承建金色家园需要，2014年5月22日大正租赁站作为甲方（出租方），凯翔集团盐津分公司作为乙方（承租方），双方签订《周转材料租赁合同》，约定乙方租用甲方钢管、扣件、顶托等建筑材料。合同第一条约定乙方因建工程需要租赁甲方建筑材料，必须持乙方负责人和乙方委托材料收货人身份证复印件方可办理租赁合同。乙方在租赁合同上签字盖章后，乙方签字的经办人视为有权代表乙方经办本合同业务。乙方按租赁材料向甲方交纳押金，押金不允许抵租金。最后货物还清，租金付清时，甲方退还乙方押金（押金以收条为准）。合同第二条约定租赁时间从2014年5月22日起，不足一个月按一个月计算租金�超过约定天数按实际使用天数计算租金。第三条约定日租金钢管0.01元／米、扣件0.008元／套、顶托0.04元／套。租赁物资赔偿钢管16元／米、十字扣件6.5元／套、直接旋转扣件7.5元／套、顶托20元／套，钢管1.3米搭配一个扣件。第四条约定租金按日计算，甲方不因乙方现场停工、节假日等各种原因减少租赁天数，每月结算一次。乙方每月底派经办人到甲方结算一次，结算日期为每月的最后一日。每月支付租金时间为次月的一至六日。若跨月支付，甲方将收取乙方当月租金总额每天千分之三的滞纳金，在下月租金莉算上。若乙方不按时支付租金，甲方有权拒绝发材料给乙方，并且甲方有权收回所租用材料，由此产生的一切费用由乙方支付。第八条约定乙方指定领料人赵友坤、廖昌洪、孙清苗，其中一人签字即可生效，财务结算人孙国光。第九条月约定违约责任：如乙方有下列行为之一者，甲方有权解除本合同并同时收取租用材料总价值20%的违约金及合同约定其材料赔偿价格收取。（1）乙方未能按合同规定，按时向甲方付租用材料租金。2014年8月10日孙国光出具委托书，内容为：“兹委托廖昌洪（身份证50024319850328XXXX）来你租赁站（昭通市昭阳区大正建筑设备租赁站）租用钢管扣件等租赁物资。”
合同签订后，2014年5月22日至2015年10月31日大正租赁站向凯翔集团盐津分公司提供钢管57172米、扣件36330套、顶托2843套，凯翔集团盐津分公司退还钢管17698.4米、扣件9485套、顶托2610套，未退还钢管39473.6米、扣件26845套、顶托233套。凯翔集团盐津分公司租用租赁物资共产生租金302633.77米、上下车费5683.96元、维修费5802.59元、小件赔付费1489元，合计315639.32元。凯翔集团盐津分公司支付押金10000元，大正租赁站庭审中陈述不同意押金抵扣租金，可在货物还清，租金付清时退还。凯翔集团盐津分公司已支付租金15000元，欠付300639.32元（未扣除已付押金10000元）。
上述事实，有原告的陈述，《租赁合同》，租用明细表，退还明细表，租金结算表等证据在案佐证，足以认定。
本院认为，被告凯翔集团盐津分公司与原告大正租赁站的签订的《建筑周转作业用料租赁合同》系双方的真实意思表示，对双方具有法律约束力。被告凯翔集团盐津分公司作为被告凯翔集团的分支机构，不具有独立的法人资格，其民事责任应由被告凯翔集团承担，被告凯翔集团盐津分公司与原告大正租赁站签订的《租赁合同》应由被告凯翔集团承担法律责任。被告凯翔集团未按照合同约定履行支付租金义务，根据《租赁合同》约定，原告大正租赁站有权收回租赁物资并解除合同，因此原告大正租赁站请求解除《�赁合同》本院依法予以支持。截至2015年10月31日，被告凯翔集团欠付租金、小件赔付费、上下车费共计300639.32元，原告大正租赁站请求被告凯翔集团支付上述费用符合法律规定，本院予以支持。对未退还的租金物资钢管39473.6米、扣件26845套、顶托233套，被告凯翔集团应予以退还，如不能退还，应按照合同约定钢管16元／米、扣件6.5元／套、顶托20元／套的标准予以赔偿，并对未退还的租赁物资自2015年11月1日起至本合同解除之日按照日租金钢管0.01元／米、扣件0.008元／套、顶托0.04元／套的标准支付后续租金。被告凯翔集团未按时支付租金已构成违约，原告大正租赁站请求违约金本院予以支持，根据被告凯翔集团未付租金情况，原告大正租赁站请求违约金过高，本院酌情主张违约金50000元。对原告大正租赁站请求的合同解除后的租赁物资使用费，因合同已解除，且已主�违约责任及未退还租赁物资的损失赔偿，对该项请求本院不予支持。对被告凯翔集团已付的押金10000元，可在货物还清或支付赔偿款，租金付清时由原告大正租赁站退还。
为此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告昭通市昭阳区大正建筑设备租赁站与被告凯翔集团有限公司盐津分公司签订的《建筑周转作业用料租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、被告凯翔集团有限公司于本判决生效后十五日内支付原告昭通市昭阳区大正建筑设备租赁站截至2015年10月31日租金、上下车费、配件丢失赔付费等共计300639.32元；
三、被告凯翔集团有限公司于本判决生效后十五日内退还原告昭通市昭阳区大正建筑设备租赁站钢管39473.6米、扣件26845套、顶托233套，逾期未退还部分按钢管16元／米、扣件6.5元／套、顶托20元／个的标准计价赔偿，并从自2015年11月1日起按照日租金钢管0.01元／米、扣件0.008元／套、顶托0.04元／套的标准计付租金至本判决生效之日止；
四、被告凯翔集团有限公司于本判决生效后十五日内支付原告昭通市昭阳区大正建筑设备租赁站违约金50000元；
五、驳回原告昭通市昭阳区大正建筑设备租赁站的其他诉讼请求。
如未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7160元，减半收取3580元，由被告凯翔集团有限公司承担，此款原告昭通市昭阳区大正建筑设备租赁站已垫付，限被告凯翔集团有限公司在给付案款时一并给付�告昭通市昭阳区大正建筑设备租赁站。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决确定给付期限届满之日起算。
代理审判员 刘泽念
二〇一六年二月四日
书 记 员 杨 帆