北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）朝民初字第31991号
原告陈×1，女，1952年9月15日出生。
原告陈×2，男，1955年12月15日出生。
二原告之共同委托代理人赵常忠，北京市冠腾律师事务所律师。
被告宁×，女，1953年3月20日出生。
被告陈×3，女，1981年2月7日出生。
委托代理人吴江（被告陈×3之夫），男，1980年8月3日出生。
二被告之共同委托代理人刘桂林，北京市时代九和律师事务所律师。
被告陈×4，女，1947年9月14日出生。
委托代理人刘可欣（被告陈×4之夫），男，1944年5月15日出生。
原告陈×1、陈×2与被告宁×、陈×3、陈×4继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。陈×1及其与陈×2之共同委托代理人赵常忠，宁×及其与陈×3之共同委托代理人刘桂林，陈×3之委托代理人吴江，陈×4之委托代理人刘克欣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
陈×1、陈×2诉称：陈×5、高xx夫妇共生育四个子女，分别为陈×4、陈x6、陈×1、陈×2。陈x6与宁×系夫妻关系，生育一女陈×3。陈×5于1999年2月7日去世，陈x6于2012年10月去世，高xx于2013年12月16日去世。2000年陈x6和宁×购买了北京市朝阳区xx北里x号楼1506号房屋（以下简称1506号房屋）。高xx去世时未留有遗嘱，因其后于陈x6去世，高xx对陈x6所留1506号房屋的遗产部分享有继承权，继承的份额转归高xx的法定继承人进行继承。我们起诉至法院，请求判令分割继承1506号房屋，各继承房屋折价款20万元。
宁×、陈×3共同辩称：陈×2未对父母尽赡养义务，未支付赡养费，不应分配遗产。宁×对高xx尽了主要赡养义务，应作为第一顺序继承人。宁×与陈x61980年结婚后，一直与公婆生活在一起，照顾公婆。2012年因陈x6患病，高xx年老体衰卧床，宁×独自照顾两个重病人，加上自己也有病，实在难以为继，经高xx同意，子女们才将其送到养老院。自结婚到高xx去世，宁×悉心照顾高xx衣食住行，与其共同生活长达三十二年，尽了主要赡养义务。1506号房屋属于房改房，购房时折抵了陈x6和宁×工龄，陈x6工龄对应部分不属于遗产，应属宁×专享。同时，1506号房屋属于陈x6和宁×夫妻共同财产，宁×占有一半的分额，陈x6所占的一半分额，因未留有遗嘱，由宁×、高xx和陈×3继承。高xx继承的陈x6六分之一的份额，由陈×3、宁×、陈×1、陈×4继承，陈×2不应分得遗产。宁×尽了主要赡养义务，应当多分。
陈×4辩称：我的答辩意见同宁×和陈×3。
经审理查明：陈×5与高xx夫妇共生育陈×4、陈x6、陈×1、陈×2四子女。陈×5于1999年2月7日去世，高xx于2013年12月16日去世。陈×3系陈x6与宁×婚生女。陈x6于2012年10月9日去世。
1506号房屋现登记在宁×名下，庭审中双方均认可该房屋为陈x6和宁×夫妻共同财产。宁×主张1506号房屋购买时折抵了其与陈x6的工龄，折抵陈x6工龄的部分不属于遗产，应属于其专有。同时，宁×主张因陈×2未支付赡养费，未尽赡养义务，不应分得遗产。为此，宁×和陈×3提交了2012年3月12日高xx起诉陈×2等要求支付赡养费的起诉书、民事调解书予以佐证。其中起诉书记载“……四被告成年婚后，陈×5与高xx一直与陈x6一家共同居住生活，陈×5于1999年2月7日去世，高xx无业，无经济收入，需要四个被告赡养，但是陈×2仅支付了2个月的赡养费后，就再未支付，十多年来对高xx也不闻不问，不尽赡养义务，陈×4和陈×1每月给付生活费，并经常来照料高xx……经协商，高xx也主动提出同意去养老院生活……。”陈×1、陈×2、陈×4认可证据的真实性，陈×1和陈×2不认可证明目的。宁×主张其一直与高xx夫妇共同生活，对二人进行照顾，在陈x6去世后，仍负担了高xx的赡养费，高xx去世后与其他子女共同安排了高xx后事，尽到了主要赡养义务，应当作为高xx的第一顺序继承人。陈×1和陈×2认可高xx一直与宁×夫妇共同生活，但主张其间高xx能够自理，也帮助宁×做饭、接送孩子，陈x6去世前，2012年2月高xx已入住养老院，宁×未尽到赡养义务。陈×3和陈×4同意宁×作为第一顺序继承人。
在审理过程中，经陈×1和陈×2申请，本院依法委托评估公司对1506号房屋现价值进行评估，评估的房地产价值为215.9497万元。陈×1、陈×2支付评估费6319元。宁×要求1506号房屋归其所有，由其向其他继承人支付房屋折价款，陈×4、陈×1、陈×2和陈×3表示同意。
上述事实，有起诉书、民事调解书、评估报告书及当事人当庭陈述等证据在案佐证。
本院认为：关于1506号房屋，双方均认可属于陈x6和宁×夫妻共同财产，本院不持异议。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。陈x6去世后，1506号房屋析出属于宁×的份额后，其余二分之一的份额属于陈x6的遗产，由陈x6的继承人继承。购买1506号房屋折抵了陈x6和宁×夫妻双方的工龄，宁×和陈×3提出的折抵陈x6工龄的部分不属于遗产，应属于宁×专有的抗辩意见，没有法律依据，本院不予采纳。继承从被继承人死亡时开始。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。故，陈x6所留的1506号房屋遗产，应当由宁×、陈×3和高xx继承。继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。2012年10月，陈x6去世后，关于陈x6的遗产继承开始。高xx于遗产分割前于2013年12月去世，按照上述法律规定，其继承遗产的权利转移给其合法继承人，即陈×4、陈x6、陈×1、陈×2。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。故，陈×3代位陈x6参与继承。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。宁×与陈x6婚后与高xx共同生活，在高xx年事已高时对高xx进行照顾，在陈x6去世后承担高xx的赡养费用，在高xx去世后与其他子女共同处理高xx后事，尽了主要赡养义务，可以作为高xx的第一顺序继承人，同时可以适当多分遗产。继承人有故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的，丧失继承权。宁×和陈×3所述的情形，不符合上述法律规定，对其关于陈×2丧失继承权的抗辩意见，本院不予采纳。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。通过双方当事人的陈述及之前高xx起诉要求支付赡养费一节，陈×2应当适当少分遗产。宁×要求1506号房屋归其所有，由其向其他继承人支付房屋折价款，陈×4、陈×1、陈×2和陈×3表示同意，本院不持异议。综上，本院判决1506号房屋中陈x6的份额由宁×继承所有，并根据房屋的评估价值和上述确定的继承原则，判令宁×向陈×4、陈×1、陈×2和陈×3支付房屋折价款的数额。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第七条、第十条第一款、第十一条、第十二条、第十三条第三款、第四款、第二十六条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第30条、第52条之规定，判决如下：
一、北京市朝阳区xx北里x号楼1506号房屋属于陈x6的份额由被告宁×继承所有；
二、被告宁×于本判决生效后十五日内支付原告陈×1房屋折价款七万一千九百八十三元；
三、被告宁×于本判决生效后十五日内支付原告陈×2房屋折价款六万元；
四、被告宁×于本判决生效后十五日内支付被告陈×3房屋折价款四十三万一千八百九十九元；
五、被告宁×于本判决生效后十五日内支付被告陈×4房屋折价款七万一千九百八十三元；
六、驳回原告陈×1和陈×2的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7300元，由原告陈×1和陈×2负担4361元（已交纳3650元，余款于本判决生效后七日内交纳），由被告宁×负担1376元、陈×3负担1344元、陈×4负担219元（均于本判决生效后七日内交纳）。
评估费6319元，由原告陈×1和陈×2负担384元（已预交），由被告宁×负担4461元、陈×3负担1265元、陈×4负担209元（原告陈×1和陈×2均已预交，被告宁×、陈×3和陈×4于本判决生效后十五日内直接给付原告陈×1和陈×2）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 ＸＸ林
人民陪审员 陈秀珍
人民陪审员 洪 光
二〇一五年十月二十二日
书 记 员 裴 娜