连云港市连云区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）港民初字第1033号
原告杨某甲，退休工人。
被告孙某，；，退休工人。
被告杨某乙，无固定职业。
被告杨某丙，；，无固定职业。
原告杨某甲诉被告孙某、杨某乙、杨某丙析产纠纷一案，本院于2014年6月5日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告杨某甲、被告杨某乙、杨某丙到庭参加诉讼。被告孙某第一次庭审时经本院公告送达传票传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理，第二次庭审时到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告孙某于2011年9月5日被判决离婚，财产未分。原告原住址即连云港市开发区猴嘴镇黄海巷140号房屋属夫妻共同财产，被告孙某与杨某乙、杨某丙在原告没同意的情况下，强行剥夺原告的财产。将该房在拆迁过程中以货币补偿形式领取，并且私分。原告现无住处，故诉至法院，请求判令三被告返还原告应得的拆迁款22.85万元。
被告孙某辩称，拆迁房屋中的公房属于我与原告共有财产，其他房产都是被告杨某丙所建。
被告杨某乙辩称，这是原告和被告孙某的事情，原告和被告孙某离婚后就没见面，离婚后的拆迁款由孙某委托被告杨某丙处理，钱怎么分，我说了也不算，分钱的时候我是一分钱都没看到，后来我与被告杨某丙协商，由被告杨某丙给我17万元，原告是知情的，但是原告不同意，认为我拿少了。
被告杨某丙辩称，不可能返还原告款项。我现在一分钱都不愿意给原告，17万元我也要求被告杨某乙退还给我，当时拆迁的时候，我们要求分两套房子，一套归我，一套归原告，但是被告杨某乙不同意，被告杨某乙要求拿现金，然后我也就只要现金，没要求补偿房子，在拆迁办签字�时候，我拿出被告孙某写的委托书，被告杨某乙也拿出原告的委托书，然后到拆迁办签字，拆迁办看手续齐全就认可了。
经审理查明，原告杨某甲与被告孙某原是夫妻关系，于2011年9月经我院判决离婚，因当时双方居住的连云港黄海化工厂公房尚未出售至个人名下，故本院对该套房产未予处理。被告杨某丙、杨某乙均为原告杨某甲与被告孙某的儿子。原告杨某甲与被告孙某之前均为连云港黄海化工厂（以下简称“黄海厂”）职工，后杨某甲调出黄海厂至台北盐场工作。2012年7月26日，原告杨某甲与被告孙某签订协议一份，约定，因两方离婚，黄海化工厂公房两间（黄海新村140号），建筑面积33平方米，实用面积24平方米（厨房9.5平方米，现已倒塌不存在），经协商双方意见达成一致，此房各分一半。2013年12月23日，被告孙某委托被告杨某丙与黄海厂签订《黄海化工厂内部折价处理公有住房协议书》，约定黄海厂将建筑面积为21.29平方米的公房折价2069元出售给孙某。2069元由杨某甲出资1035元，被告杨某丙出资1034元。2013年12月26日，因旧城改造，连云区房屋征收局与孙某签订房屋征收补偿安置协议书，对位于黄海巷140号的房屋予以征收，其中合法建筑面积为100.34㎡，违法建筑59.15㎡。补偿方式为货币，总金额为459194元，其中被征收房屋总面积100.34㎡，市场价329939元，附属物53513元，搬家补助费803元、临时安置费4816元、材料费23660元、优惠及奖励46463元。该协议由被告孙某委托被告杨某丙代为签订。2013年12月26日，被告杨某丙与杨某乙签订《协议》一份，约定，今开发区猴嘴镇黄海巷140号拆迁一事，达成如下协议，1、根据母亲意见，杨某丙、杨某乙达成协议。2、拆迁款到账以后，杨某丙一次性付170000元给杨某乙。3、杨某乙自动放弃母亲孙某剩余财产继承权，余下房产及附属物归杨某丙所有，房款到账后由两兄弟共同取款。2014年1月21日，被告孙某从拆迁部门领取了征收补偿款459494元，后其将该款项交与被告杨某丙，让其与被告杨某乙进行分割，后杨某丙支付给杨某乙170000元，剩余款项目前在被告杨某丙处。
双方在庭审中均确认原黄海厂公房两间是指拆迁评估报告中的第1号房，面积为34.45平方米。根据评估公司的评估报告，该房产的评估价值为114098元。但双方对于合法建筑中的剩余房产（65.89㎡）及违法建筑59.15㎡是谁所建意见不一致。
原告杨某甲认为，剩余的房产及附属物均为其与被告孙某在离婚前即2008年左右所建，其中附属物中的PVA吊顶是由其出资，与被告杨某乙共同安装的。
被告孙某认为，剩余的房产及附属物（其中，PVA吊顶同意原告意见）均为被告杨某丙在2007年左右建的。
被告杨某乙称，评估示意图中编号为1-1、2、3、4、5号、6号房产的一部分房产是谁所建，其不清楚，但其未出钱，这些房产是在2008年左右建造的，建房时原告、被告孙某、杨某丙都在场，分不清是由谁出资所建。对于6号房产的另一部分是由被告杨某丙后来建造。对于附属物部分，PVA吊顶同意原告意见，一个太阳能、一个电总表、树木、评估报告中1号房中的地砖是原告与被告孙某离婚前添置的。布窗帘、包窗套、包门套、铝门、一个电总表是杨某丙添置的，其他的附属物不清楚。
被告杨某丙称，评估示意图中1-1、2、3、4、5号房产是由其于2007年出钱出力建造，当时原告和被告孙某也在场，他们有出工。6号房产全部都是由其在2012年建造的，原告和被告孙某既未出资也未出工。对于附属物问题，评估示意图中的1、1-1、5号房产里面的地砖和顶棚是原告和被告孙某离婚前添置的，其他房产中的地砖和顶棚是其添置的，其他的附属物均是由其添置（其中，PVA吊顶同意原告意见）。
另查明，涉案房产在拆迁前由被告杨某丙一家在此居住，被告杨某丙于2008年在涉案房产内结婚居住至拆迁前，在这之前，少部分时间居住在涉案房产内。原告于2011年搬出拆迁院落。
本院认为，公民合法的财产权利受法律保护。在本案中，经双方当事人核对，原告杨某甲与被告孙某共有的公房在拆迁时补偿款为114098元（面积34.45㎡），该部分拆迁款，根据原告杨某甲与被告孙某的协议，应各分一半即每人57049元。对于其余的合法房产补偿款215841元及非法建筑补偿的材料款23660元共计239501元的分配问题，本院认为，剩余的合法及违法建筑应认定为原告杨某甲与被告孙某及被告杨某丙三人共同所建较为适宜。理由有三：1、被告杨某乙在诉讼中称建造其他房产时，该三人均在场，无法分清到底是由谁出资。2、原告杨某甲称均是其与被告孙某所建，但孙某并不认可；而孙某与杨某丙均称是杨某丙所建，亦无证据证实。3、杨某丙在建好的房产内结婚至拆迁前，故其在建房时进行出资出力符合常理，而原告杨某甲与被告孙某作为杨某丙的父母，为儿子杨某丙结婚而建造新房屋进行出资出力，亦符合常理。故本院在上述三人均无确凿证据证实该争议事实的情况下，认定由上述三人共同出资建造了其他房产。对于该部分的拆迁款239501元，由三人平分，每人79833.6元。对于附属物补偿53513元，其中PVA吊顶补偿款9038元，为原告杨某甲在与孙某离婚前出资，故应为其二人共有，每人分得4519元，余款44475元，本院酌定按照原告杨某甲与被告孙某二人共有的房产补偿款与原告杨某甲、被告孙某、杨某丙三人共有房产补偿款的比例予以分配。即14351元（44475元＊114098元／（114098元＋239501元）］为原告杨某甲与被告孙某共有部分，每人分得一半即7175.5元。剩余部分30124元（44475元＊239501元／（114098元＋239501元）］为杨某甲、孙某、杨某丙三人平分，每人分得10041.3元，故附属物53513元，杨某甲、孙某分得21735.8元（4519元＋7175.5元＋10041.3元），杨某丙分得10041.3元。对于搬家费、临时安置费、优惠及奖励费用共计52082元，亦按照上述方式予以分配，即16806元（52082元＊114098元／（114098元＋239501元）］为原告杨某甲与被告孙某共有，每人分得8403元。剩余部分35276元（52082元＊239501元／（114098元＋239501元）］为原告杨某甲、被告孙某、杨某丙三人共有，每人分得11758.6元。故搬家费、临时安置费、优惠及奖励费用共计52082元，原告杨某甲、被告孙某每人分得20161.6元，被告杨某丙分得11758.6元。综上，征收补偿款总额459194元，原告杨某�、被告孙某每人应分得178780元（57049元＋79833.6元＋21735.8元＋20161.6元），被告杨某丙应分得101634元（79833.6元＋10041.3元＋11758.6元）。而在本案中，原告杨某甲并未领到补偿款项，而被告杨某乙在本案中对拆迁补偿款并不享有权利，故其领取的170000元应返还原告杨某甲。因剩余征收补偿款在被告杨某丙处，故被告杨某丙应返还原告杨某甲8780元。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨某乙于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告杨某甲征收补偿款170000元。
二、被告杨某丙于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告杨某甲征收补偿款8780元。
三、驳回原告杨某甲对被告孙某的诉讼请求。
案件受理费8155元，公告费300元，由原告杨某甲承担2116元，被告孙某、杨某乙、杨某丙各承担2113元（因原告已交纳，被告孙某、杨某丙、杨某乙于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告）。
如被告未在上述规定的期限内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费8155元。连云港市中级人民法院开户行：农行苍梧支行，账号：44×××94（上诉人将上诉费交款凭证连同上诉状一并交与本院）。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审�判长刘红娟
代理审判员 孙红岭
人民陪审员 孙道银
二〇一四年十一月二十五日
书 记 员 厉嘉雯
文及上诉须知附录
一、法律条文
《中华人民共和国物权法》第四条：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未或批准的，本院将依照《最高人民法院关于适用﹤诉讼费交纳办法﹥的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。