湖北省武汉市江汉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂江汉民二初字第01546号
原告中信银行股份有限公司武汉分行，住所地武汉市汉口建设大道747号。
负责人徐晓华，行长。
委托代理人梁晓露、刘莎，湖北民本律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告王光。
被告胡蕾。
被告王成秀。
被告武汉万盟工贸集团有限公司，住所地武汉市青山区冶金大道202号。
法定代表人王建，总经理。
被告武汉楚谊物贸有限公司，住所地武汉市青山区冶金大道281号
法定代表人王建，总经理。
被告湖北万盟数控机床集团有限公司，住所地湖北省老河口市老石路9号。
法定代表人王建，经理。
上列六被告的委托代理人翟庆家，湖北羚圣律师事务所律师。代理权限为特别授权。
原告中信银行股份有限公司武汉分行（以下简称中信银行武汉分行）与被告王光、胡蕾、王成秀、武汉万盟工贸集团有限公司（以下简称万盟工贸公司）、武汉楚谊物贸有限公司（以下简称楚谊公司）、湖北万盟数控机床集团有限公司（以下简称万盟数控公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中信银行武汉分行的委托代理人梁晓露、被告王光、胡蕾、王成秀、万盟工贸公司、楚谊公司、万盟数控公司的委托代理人翟庆家到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行武汉分行诉称，2012年12月26日，原告中信银行武汉分行与被告王光签订《综合授信合同》一份，约定原告中信银行武汉分行向被告王光提供500万元的授信额度。同日，原告中信银行武汉分行与被告王成秀签订《最高额抵押合同》一份，约定被告王成秀为主债权提供最高额为1725300元的抵押担保，抵押物为其所有的位于武汉市洪山区和平乡徐东村徐东欧洲花园三期2栋2单元13层1303室的房屋；与被告王光签订《最高额抵押合同》二份，约定被告王光为主债权提供最高额149万元和179万元的抵押担保，抵押物分别为位于武汉市洪山区和平乡徐东路7号徐东花园三期A区2栋2单元13层1304室和武汉市洪山区徐东路7号B单元14层G房的房屋。上述三处抵押房屋均在房产管理部门办理了抵押登记手续。原告中信银行武汉分行分别与被告万盟工贸公司和楚谊公司签订《最高额保证合同》各一份，分别约定被告万盟工贸公司和楚谊公司各自为主合同最高额500万元限度以内债权承担连带保证责任，上述担保的担保范围均包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金等债权利益及实现债权所发生的费用。2013年12月26日，原告中信银行武汉分行与被告王光、胡蕾、王成秀、万盟工贸公司、楚谊公司签订了《中信银行个人借款合同》，其中被告王光为借款人，被告胡蕾作为配偶知晓抵押并签字。被告王光、王成秀为抵押人，被告万盟工贸公司、楚谊公司为连带责任保证人，贷款金额为500万元，利率为基准利率上浮20%，贷款期限为12月，还款方式为按季结息到期一次还本付息法。并约定如有逾期或未按约定金额归还贷款本息情形，则原告中信银行武汉分行有权宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求被告王光立即偿还全部到期贷款及相应利息，且原告中信银行武汉分行因实现债权所发生的各项费用均由被告王光承担。2013年12月26日，原告中信银行武汉分行签发了借款凭证，发放了贷款500万元，贷款期限自2013年12月26日至2014年12月26日。该笔贷款到期，原告中信银行武汉分行与被告王光签订《人民币借款展期合同》一份，展期贷款金额为500万元，展期贷款期限为6个月，自2014年12月21日至2015年6月26日。基于上述合同约定，原告中信银行武汉分行与被告王光、万盟数控公司于2014年12月24日签订《最高额保证合同》一份，约定被告万盟数控公司为主合同最高额500万元限度以内债权承担连带保证责任。现被告王光未按合同约定履行还款义务，被告胡蕾对该夫妻共同债务也未履行还款责任，保证人亦未履行担保责任。为此，原告中信银行武汉分行诉至法院，请求判令：1、被告王光、胡蕾立即偿还贷款本金500万元及下欠利息及罚息（截止2015年7月6日下欠利息104313.27元，罚息150681.71元，以上本金利息罚息共计5254994.98元，此后的利息、罚息计算至被告王光、胡蕾付清时止）；2、原告中信银行武汉分行有权就上述债务以被告王光提供的抵押房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、原告中信银行武汉分行有权就上述债务以被告王成秀提供的抵押房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、被告万盟工贸公司对上述债务承担连带保证责任；5、被告楚谊公司对上述债务承担连带保证责任；6、被告万盟数控公司对上述债务承担连带保证责任；7、本案原告中信银行武汉分行因实现债权而产生的律师费105100元由六被告承担；8、本案诉讼费用由六被告共同承担。
被告王建、王成秀、王亮亮、万盟工贸公司、楚谊公司、万盟数控公司共同辩称，对原告中信银行武汉分行的第二、三项诉请，应在最高额的范围内承担责任。原告中信银行武汉分行关于律师费的诉请，无证据证实该费用已实际发生，故不应支持。
经审理查明，原告中信银行武汉分行所诉事实属实，本院予以认定。
另查明，截止2015年7月6日，被告王光尚欠原告中信银行武汉分行借款500万元、利息104313.27元、罚息150681.71元。
本案立案前，本院根据原告中信银行武汉分行的申请，依法裁定对被告王光、胡蕾、王成秀、万盟工贸公司、楚谊公司、万盟数控公司名下价值537万元的财产予以查封、冻结。
上述事实，有当事人的陈述及原告中信银行武汉分行提交的结婚证、《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《房屋他项权证》、《个人借款凭证（借据）》、《人民币借款展期合同》、还款明细表等证据予以证实，且证据均经庭审质证无异议，本院予以认定。
本院认为，根据查明的事实，原告中信银行武汉分行要求被告王光、胡蕾偿还借款本息、被告万盟工贸公司、楚谊公司、万盟数控公司承担连带保证责任及对被告王光、王成秀提供担保的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告中信银行武汉分行主张被告王光、胡蕾、王成秀、万盟工贸公司、楚谊公司、万盟数控公司支付原告中信银行武汉分行因本案诉讼付出的律师代理费10510元的诉讼请求，因原告中信银行武汉分行未提供证据证明该费用已实际发生，故本院不予支持。被告王光、胡蕾、王成秀、万盟工贸公司、楚谊公司、万盟数控公司的该部分抗辩意见，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
被告王光、胡蕾向原告中信银行股份有限公司武汉分行偿还借款500万元；
被告王光、胡蕾向原告中信银行股份有限公司武汉分行支付利、罚息（截止2015年7月6日的利息104313.27元、罚息150681.71元，此后的利、罚息以实际所欠金额按合同约定的标准计算至全部偿清之日止）；
如被告王光、胡蕾未履行上述第一、二项判决确定的还款义务，则原告中信银行股份有限公司武汉分行有权对被告王光位于武汉市洪山区和平乡徐东路7号徐东花园三期A区2-2-13-4和武汉市洪山区徐东路7号B单元14层G房的房屋实现抵押权所得价款分别在最高额149万元、179万元的范围内优先受偿；
如被告王光、胡蕾未履行上述第一、二项判决确定的还款义务，则原告中信银行股份有限公司武汉分行有权对被告王成秀位于武汉市洪山区和平乡徐东村徐东欧洲花园三期2栋2单元13层1303室的房屋实现抵押权所得价款在最高额1725300元的范围内优先受偿；
被告武汉万盟工贸集团有限公司、武汉楚谊物贸有限公司、湖北万盟数控机床集团有限公司对上述第一、二项判决确定的还款义务，承担连带清偿责任；
驳回原告中信银行股份有限公司武汉分行的其他诉讼请求。
上述款项，于本判决生效后十日内履行。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49320元、保全费5000元、其他诉讼费用120元，共计54440元，原告中信银行股份有限公司武汉分行负担2402元，被告王光、胡蕾、王成秀、武汉万盟工贸集团有限公司、武汉楚谊物贸有限公司、湖北万盟数控机床集团有限公司共同负担52038元（此款原告中信银行股份有限公司武汉分行已预付法院，被告王光、胡蕾、王成秀、武汉万盟工贸集团有限公司、武汉楚谊物贸有限公司、湖北万盟数控机床集团有限公司随同上述判决款项一并给付原告中信银行股份有限公司武汉分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 陈 中
人民陪审员 方 毅
人民陪审员 李凤强
二〇一五年十一月九日
书 记 员 温光远