河北省张家口经济开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）张开商初字第28号
原告张家口昱宸房地产开发有限公司，住所地张家口市万全县。
法定代表人史彪，董事长。
委托代理人王晓丽，女，1982年9月29日出生，汉族。
被告张晓明，职业及住址不详。
原告张家口昱宸房地产开发有限公司（以下简称昱宸公司）与被告张晓明追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告昱宸公司委托代理人王晓丽到庭参加了诉讼，被告张晓明经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告昱宸公司诉称：原被告于2010年4月24日签订商品房买卖合同，被告购买原告开发的新城名座小区1幢3单元501号房，合同约定的付款方式为银行按揭，首付款为45915元，剩余房款18万元办理银行按揭。原告作为连带保证人为被告的按揭贷款提供担保并向银行缴纳了保证金。被告偿还了一部分贷款后，剩余贷款及按揭利息一直没有按约定偿还，银行多次催要未果，于是从原告缴纳的保证金中一次性扣除未缴纳的房款及按揭利息共计174116.13元。原告代被告垫付了上述房款后，已经全部履行了保证人的连带保证义务，根据担保法第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，原告多次找被告索要，被告一直未给予任何回复，为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求依法判令被告支付原告代付的174116.13元，并以174116.13元为本金，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率，要求被告承担从2013年9月18日起至实际给付日止的利息损失，本案诉讼费、保全费由被告承担。
被告张晓明未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
经审理查明：2010年4月24日，原告昱宸公司（出卖人）与被告张晓明（买受人）签订了合同编号为2010年第097号商品房买卖合同，被告向原告购买位于张家口市高新区垣丰东路6号新城名座小区1幢3单元501号房，房屋价款为225915元，付款方式为首付款45915元，剩余房款180000元办理银行按揭，该商品房买卖合同出卖人处盖有张家口昱宸房地产开发有限公司公章，买受人处有张晓明签字。2010年5月19日，中国农业银行股份有限公司张家口工业桥支行（以下简称农行工业桥支行）（贷款人）与张晓明（借款人）、昱宸公司（保证人）签订个人购房担保借款合同，该合同某同意向借款人发放购房借款，借款金额为人民币180000元；1.2.1本合同项下借款用途为购买房产；1.2.2借款人购买的房产位于张家口市高新区垣丰东路6号新城名座小区1-3-501，借款人的购房合同编号为2010-097；1.3借款期限自2010年5月19日起至2030年5月18日止，共计240个月；1.4.1本合同项下借款利率采用浮动利率：借款利率在中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础下下浮15%，执行年利率5.049%。借款发放前如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自调整生效日起以调整后的人民币贷款基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度重新确定合同的借款执行利率；第三条划款方式：借款人应在贷款人处开立结算账户，卡号62×××19。本合同约定采用以下方式划款：借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款直接划入售房人的账户（户名：张家口昱宸房地产开发有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司张家口工业桥支行，账号：88×××56）。借款人承诺：贷款人将借款资金划入上述账户，即视同贷款人已依据约定向借款人发放借款，且借款人收妥借款资金。借款人了解并自愿承担与借款资金划入上述账户相关的所有风险；第四条还款：4.1本合同项下借款采用分期还款方式还本付息：4.1.3借款人以每1个月为一个还款周期，共240期。自借款发放后，每期末月的借款对应月为还款日。没有借款对应日的，以该还款周期末月的最后一日为还款日；第十条借款担保，本合同项下借款采用10.2和10.3所列担保方式：10.2抵押：10.2.1抵押人同意以所购房屋设定抵押。上述抵押物详见张房工支工个借（2010）F0042，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；10.3阶段性保证担保＋抵押：10.3.1借款人以本合同1.2.2项下所述房产作抵押，由保证人张家口昱宸房地产开发区有限公司提供阶段性保证担保。阶段性保证人自本合同签订之日起，至借款人取得房地产权利证书，并办妥以贷款人为抵押人的抵押登记手续之日止，为借款人的债务承担连带保证责任；第十二条借款人、保证人、抵押人的违约责任：12.2本合同有效期内，发生下列情形之一的，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。…（2）借款人未足额偿还借款本息超过90天；17.3其他约定：债务人履行债务期限自2010年5月19日起至2030年5月18日止。该个人购房担保借款合同借款人处有张晓明签字，贷款人处盖有中国农业银行股份有限公司张家口工业桥支行信贷合同专用章，保证人处盖有张家口昱宸房地产开发有限公司公章”。后农行工业桥支行依约放款。被告张晓明偿还了部分贷款后未依约继续偿还剩余贷款，致使贷款人农行工业桥支行在2013年3月20日至2013年9月18日期间累计从保证人昱宸公司保证金账户划扣本息共计172306.13元。
另查明：诉讼中，原告昱宸公司提供银行业务回单2张，并陈述“其分别于2013年2月5日、2013年2月21日向被告张晓明银行卡中存入现金共计1810元用于张晓明偿还贷款，但被张晓明直接取走，并未偿还贷款，且被告至今未向原告偿还该笔款项”。
上述事实有原告提供的商品房买卖合同、个人购房担保借款合同、农行工业桥支行收取保证金账户资金通知书、个人还款凭证、原告向张晓明银行卡中存入现金业务回单2张及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，原被告于2010年4月24日签订的商品房买卖合同及原被告与农行工业桥支行于2010年5月19日签订的个人购房担保借款合同均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。各方当事人均应依约全面履行各自义务。被告张晓明向农行工业桥支行贷款购买房屋后，应依约及时、全面履行还款义务，根据原告提供的个人购房担保借款合同、农行工业桥支行收取保证金账户资金通知书、个人还款凭证载明的内容可以证实原告作为该笔贷款保证人承担连带保证担保责任，并由农行工业桥支行在2013年3月20日至2013年9月18日期间累计从原告保证金账户中划扣本息共计172306.13元用于偿还被告所拖欠贷款的事实。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，原告作为保证人承担了保证责任后，有权向被告张晓明追偿该笔款项，故原告要求被告张晓明偿还因其承担保证责任而被农行工业桥支行扣划欠款本息共计172306.13元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原告昱宸公司提供银行业务回单2张并陈述其“分别于2013年2月5日、2013年2月21日向被告张晓明银行卡中存入现金共计1810元用于张晓明偿还贷款，但被张晓明直接取走，并未偿还贷款”，从该2张业务回单载明的内容可以认定原告分两次向被告张晓明银行卡中存入现金共计1810元，被告张晓明未到庭参加诉讼，亦未提供相应反证，故本院对原告要求被告偿还1810元的诉讼请求，予以支持。关于原告以172306.13元＋1810元=174116.13元为本金，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率，要求被告张晓明承担从2013年9月18日起至实际给付日止的利息损失，参照《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，原告的该项诉讼请求合理，本院予以支持。被告张晓明经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，不影响本院在查明事实的基础上作出缺席判决。综上，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告张晓明于本判决生效之日起十日内给付原告张家口昱宸房地产开发有限公司人民币174116.13元，并以174116.13元为本金，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率，承担从2013年9月18日起至本判决生效之日起十日内止的利息损失。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3782元及保全费1391元，由被告张晓明承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
审判长 王爱军
审判员 吴 夺
审判员 张俊梅
二〇一四年六月九日
书记员 周永丽