上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民一（民）初字第35787号
原告黄某某，女，1983年6月5日生，汉族，户籍地江西省鹰潭市，现住上海市奉贤区。
委托代理人陈某某，男，住上海市浦东新区。
被告苏甲，男，1978年7月29日生，汉族，户籍地河南省安阳市，现住上海市浦东新区。
委托代理人陈燊昊，上海申同律师事务所律师。
委托代理人刘宁，上海申同律师事务所律师。
原告黄某某诉被告苏甲离婚后财产纠纷一案，本院于2014年9月26日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员董正军独任审判，于2014年10月20日公开开庭进行了审理。后本院裁定本案转为普通程序，由审判员王睿、人民陪审员王才兴、施斌组成合议庭，并于2015年8月27日再次公开开庭进行了审理。原告黄某某及其委托代理人陈某某、被告苏甲均到庭参加了诉讼。被告苏甲的委托代理人陈燊昊、刘宁参加了第二次庭审活动。本案经本院院长批准延长审限6个月。本案现已审理终结。
原告黄某某诉称，原、被告经本院（2014）浦民一（民）初字第3044号民事判决离婚，双方共同购买的位于上海市浦东新区南汇新城镇港辉路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下至判决主文前简称系争房屋），法院决定双方在离婚后另行协商解决房屋分割事宜。现双方协商不成，因系争房屋的绝大部分购房款及目前的贷款均由原告支付及还贷，且原告母子系新上海人，没有其他住所，同时为有利于孩子健康成长，原告再次诉诸法院，请求将系争房屋判归原告所有。
被告苏甲辩称，被告对系争房屋的贡献比原告大，首付款支付比例高，装修大部分由被告支出，用被告婚前财产，且被告也是新上海人，并在当地工作，系争房屋也一直由被告实际居住，故请求将系争房屋判归被告。
经审理查明，原、被告于2003年5月起恋爱，2011年6月27日登记结婚。2014年4月14日本院作出（2014）浦民一（民）初字第3044号民事判决，认定双方于2013年8月下旬分居，分居期间儿子苏乙随原告共同生活。2011年6月22日，原、被告与上海临港芦潮港经济发展有限公司签订上海市商品房预售合同，购买了系争房屋，建筑面积为87.43平方米（房屋交接书上实测面积为87.69平方米），现尚未办理房产权证，购买总价892，048元。其中原、被告首付购房款292，048元，其余600，000元向银行贷款。截至2014年3月20日，该房尚欠银行贷款574，944.98元。该房现由被告居住。该判决考虑到原、被告目前在上海只有1套住房等实际情况，不处理房屋分割事宜而交由双方继续协商，并保留了诉权。遂判决双方离婚，婚生儿子苏乙随原告共同生活。该判决已于2014年9月2日生效。双方对系争房屋协商不成，而由原告诉讼来院。
同时查明，首付购房款292，048元均为婚前支付，原告支付15.5万元（其中4.5万元系原告为被告垫付，被告已于婚前按原告要求汇出4.5万元）；住房公积金个人购房担保借款合同签订于2011年8月19日，贷款金额60万元，贷款人为原告；婚后公积金还贷款中，原告有23，617.37元、被告有7，840.65元系婚前财产；另外婚前原告还代被告信用卡还款1.6万元，被告认为用于日常生活而非系争房屋，因为双方“在领（结婚）证之前已经同居在一起了”，还表示“我之所以让她还1.6万元信用卡，是为了平衡双方的支出”。截至2014年8月，系争房屋尚余贷款570，468.20元；至2015年7月尚余贷款560，061.99元。双方自分居至离婚判决生效期间，原告还贷款33，136.52元，被告还贷款3，400元；自离婚判决生效至2015年7月期间，原告还贷款31，243.56元，被告还贷款3，083.57元。审理中，双方一致同意系争房屋现价包括装修按110万元计，不再评估。
审理中，被告主张分割养老保险金，公积金。经查，被告至2014年8月的养老保险账户储存额为8，096.20元（2011年6月起在本地参保，本地实际缴费月数37月，其中至2013年末的个人缴费本息为6，211.60元），原告至2014年末的养老保险账户储存额为53，222元（缴费月数73月，其中个人缴费本息为48，765.20元）。公积金余额所剩无几。
被告还主张分割生育金，经查，原告共得生育生活津贴、医疗费补贴63，057.60元。原告承认已领取，并表示已用于包括租赁房屋等日常开支及儿子的生活费用。本院查明，分居期间，原告在外借房居住，系争房屋由被告居住至今。
被告还主张分割共同存款、结婚礼金，但无证据，且金额不详。
原告还主张分割价值5～6万元的红酒存货和价值5～6万元的股票，分居后被告转出2.6万元。被告陈述红酒已基本没有了，股票的卡是原告的，但钱是被告的。原告承认被告婚前婚后都向原告股票卡转过钱。
另外，审理中原告还主张被告父母曾将河南省安阳市的房产赠与给原、被告，被告也主张原告父母曾将江西省鹰潭市的房产赠与给原、被告，双方都认为属于婚后的夫妻共同财产，都要求本院调查。本院都不予准许。
被告还申请亲子鉴定，原告不同意，本院不予准许。后被告又以在上海市奉贤区人民法院提起确认双方婚生儿子苏乙非亲子关系的诉讼为由申请本案中止诉讼，本院亦不准许。
双方均表示有能力支付房屋折价款。
上述事实，由原、被告的当庭陈述，上海市商品房预售合同、担保借款合同、公积金明细、养老保险缴费情况、银行账户历史明细等双方当事人提交的书面证据，本院（2014）浦民一（民）初字第3044号和上海市第一中级人民法院（2014）沪一中民一（民）终字第1478号民事判决书等证据所佐证。
本院认为，双方在婚前自由恋爱期间长达8年，互有经济往来，在出资不一的情况下共同购房既未订立协议也未作婚前财产公证，故对双方婚前的各自财产状况，本院不作判别。
对于系争房屋，双方协商现价扣除至2015年7月的贷款余额，价值54万元。虽然婚前支付的首付款被告大于原告，但离婚后的还贷原告大于被告，相抵后被告多支出28，111.29元。至于装修，系婚后所为，正所谓“军功章你一半我一半”，无论谁多付结果都一样。现双方都主张房屋所有权，本院依照法律规定，照顾子女和女方权益的原则判归原告，酌情由原告补偿被告28.4万元。
对于养老保险金，公积金：原告的养老保险账户储存额中个人缴费本息约半数系婚前所缴，属于婚前个人财产，扣除该部分系婚后以夫妻共同财产缴付，可作为夫妻共同财产分割，酌情由原告贴补被告8，000元。公积金余额所剩无几，不再分割。
对于生育金，亦归属夫妻共同财产，原告主张已领出花费。考虑到双方离婚前分居约1年，原告在外借房居住，且儿子随原告共同生活，花费大于被告，以及离婚后至今1年，原告仍在外借房居住，而系争房屋一直由被告居住的实际情况，根据公平原则，该款不再分割。
双方主张分割的其余财产：共同存款、结婚礼金、红酒存货、股票以及外地房产等，或因证据不足，或因无法查明，均不再分割。
上述财产分割后，如果双方婚生儿子苏乙非被告亲生，被告可另行向原告主张赔偿。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十三条和第十八条的规定，判决如下：
一、原告黄某某与被告苏甲共同购买的位于上海市浦东新区南汇新城镇港辉路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告黄某某所有，贷款余额由原告黄某某负担；被告苏甲于本判决生效后3个月内迁出该房屋；
二、原告黄某某补偿被告苏甲29.2万元，于本判决生效后3个月内给付。
负有金钱给付义务或者其他履行义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务或者其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或者支付迟延履行金。
案件受理费12，720元（原告已预交），由原告黄某某和被告苏甲各半负担；被告苏甲负担部分于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 王 睿
人民陪审员 施 斌
人民陪审员 王才兴
二〇一五年九月二十五日
书 记 员 胡琛罡
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
……
二、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》
第十三条离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。
第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。