上海市闸北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）闸民二（商）初字第13号
原告迅达（中国）电梯有限公司。
法定代表人郑瑞恒。
委托代理人高兴发，上海达晨律师事务所律师。
被告辽宁家美房地产开发有限公司。
法定代表人陈红军。
原告迅达（中国）电梯有限公司与被告辽宁家美房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2014年12月29日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员钱佳妹独任审判，于2015年2月9日公开开庭进行了审理。后本案由简易程序转为普通程序，本院依法组成合议庭，于2015年4月14日公开开庭进行了审理。上述两次庭审原告委托代理人高兴发均到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由均拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告迅达（中国）电梯有限公司诉称，2011年5月24日，原、被告签订《电／扶梯产品买卖合同》（以下简称《买卖合同》）与《电／扶梯产品安装合同》（以下简称《安装合同》）。上述合同约定，原告向被告销售并安装乘客电梯、载货电梯、自动扶梯及自动人行道电梯共计20台，《买卖合同》价款为4，082，120元（人民币，下同），合同生效之日起5个工作日内，被告应向原告支付合同总价30%的预付款；在收到发货确认单后，被告支付合同总价的50%；货到工地后7日内，被告支付合同总价的15%；质保金为合同总价的5%，一年质保期满后7日内，被告一次性付清，质保期为电梯经特种设备检验机构验收合格后的12个月；如被告逾期付款，应按延期天数向原告支付每天延期付款所涉货物总价万分之三的逾期付款违约金（最高不超过合同总价的3%）。2011年7月19日，原、被告签订《电／扶梯产品买卖合同补充协议》（以下简称《补充协议》），约定合同号为CB113423的电梯单价由141，000元变更为146，000元，《买卖合同》总价相应变更为4，087，120元，其中质保金变更为204，356元。合同签订后，原告按约履行了交货、安装义务，且系争电梯经特种设备监督检验所检验质量合格。《买卖合同》约定的最后一期款项即质保金204，356元的付款期限已届满，但被告未按约支付，原告多次催讨未果，故涉讼，请求判令：1、被告支付原告合同价款204，356元；2、被告支付原告逾期付款违约金122，613.60元（按《买卖合同》总价的3%计算）；3、本案诉讼费由被告负担。
原告为证明其主张提交以下证据材料为证：
1、原、被告签订的《买卖合同》及《补充协议》，证明原、被告之间存在合同关系，且双方对付款方式、违约责任作了约定，《买卖合同》总价款为4，087，120元，运费为210，680元；
2、原、被告签订的《安装合同》，证明原、被告之间存在合同关系，且双方对付款方式、违约责任作了约定，《安装合同》总价款为805，000元；
3、电梯定期检验报告20份（复印件），证明原告按约履行向被告交付并安装电梯的合同义务，《买卖合同》所涉电梯经电梯检验机构检验质量合格；
4、发票若干张（含设备款、安装费、运费），证明原告已向被告开具了合同价款相应金额的发票；
5、付款通知及邮戳3份（复印件），证明原告分别于2013年5月28日、同年7月18日、同年10月29日发函催告被告履行付款义务，诉讼时效中断；
6、律师函及邮戳，证明原告委托上海信证律师事务所于2014年7月18日致函被告，催告履行付款义务，诉讼时效中断；
7、电梯监督检验验收报告20份，证明原告履行安装电梯的义务，并于2012年6月12日经铁岭市特种设备监督检验所验收合格。
被告辽宁家美房地产开发有限公司经本院送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后未应诉及答辩。
经审理查明，2011年5月24日，原、被告签订《买卖合同》，约定：1、被告向原告购买CXXXXXXX-22乘客电梯4台、CB113423载货电梯1台、CB113424载货电梯1台、CXXXXXXX-28乘客电梯4台、CT12854-59自动扶梯6台、CT12860-61自动扶梯2台、CT12862-63自动人行道2台，总价款为4，082，120元。2、合同生效之日起5个工作日内被告须向原告支付合同总价的30%预付款（其中含金额相当于合同总价20%的定金），交货结算时，定金转作货款的一部分；被告须在收到“发货确认单”后向原告支付合同总价的50%，原告将在收到该笔款项后的15个工作日内发出货物；货到工地7日内，被告须向原告支付合同总价的15%；被告留设备总价的5%作为质保金，一年质保期满后7日内一次性还清，如因非原告原因造成安装延误，则此笔货款的支付最迟不超过货到工地18个月；在被告按约定履行了其在货物的运输、保管、安装、保养和使用阶段中的相应义务的条件下，质保期为货物安装完毕经特种设备监管部门检验合格后的12个月，但最迟不超过货物生产完毕之日起18个月（以先到日期为准）。3、被告应在货物交付前支付总额为210，680元的运费及运输保险费，原告代收后代为支付给运输公司并代办运输。4、如被告未按期支付定金或货款，或因其他原因造成交货或安装延期，原告可以顺延交货和／或安装日期，同时被告应按延期天数向原告支付每天延期付款所涉的货物总价万分之三的逾期付款违约金（但逾期付款违约金累积最高不超过合同总价的3%）。
同日，被告与原告的沈阳分公司签订《安装合同》，约定：1、被告委托原告的沈阳分公司承担上述《买卖合同》项下20台电／扶梯及自动人行道的安装工程，价款总计805，000元。2、在安装人员进场前15日，被告向原告的沈阳分公司支付合同总金额的50%作为开工款；在验收完毕后15日内，被告付清合同总金额50%的剩余款项。
2011年7月19日，原、被告签订《补充协议》，约定：1、本次变更为合同号CB113423的电梯，开门尺寸由1800＊2300mm变更为1600＊2000mm，设备价格需要增加5，000元。2、设备合同总金额由原4，082，120元变更为4，087，120元。3、设备付款方式及其它条款不变，款项支付明细如下：合同生效之日起5个工作日内，被告须向原告支付合同总价30%的预付款，计1，226，136元（其中含金额相当于合同总价20%的定金），交货结算时，定金转作货款的一部分（被告已付定金1，224，636元；变更后需要支付增加的定金1，500元）；被告须在收到“发货确认单”后向原告支付合同总价的50%，计2，043，560元，原告将在收到该笔款项后的15个工作日内发出货物；货到工地7日内，被告须向原告支付合同总价的15%，计613，068元；被告留设备总价的5%计204，356元作为质保金，一年质保期满后7日内一次性还清，如因非原告原因造成安装延误，则此笔货款的支付最迟不超过货到工地18个月。
嗣后，原告履行了交货义务，并就涉案合同项下的设备款、运输费、安装费等所有款项均向被告开具了相应金额的发票。
另查明，CXXXXXXX-22乘客电梯4台于2012年11月28日经铁岭市特种设备监督检验所检验合格，CB113423载货电梯1台、CB113424载货电梯1台、CXXXXXXX-28乘客电梯4台、CT12854-59自动扶梯6台、CT12860-61自动扶梯2台、CT12862-63自动人行道2台均于2012年6月12日经铁岭市特种设备监督检验所检验合格。
审理中，原告确认，被告已向原告支付了全部运费210，680元、《安装合同》项下全部款项805，000元、《买卖合同》及《补充协议》项下部分设备价款3，882，764元，尚拖欠《买卖合同》及《补充协议》项下的质保金204，356元。为此，原告曾于2014年7月18日向被告发出律师催款函，催讨上述款项，然被告至今仍未支付，故原告涉讼。
以上事实有《买卖合同》、《补充协议》、《安装合同》、发票、律师函及邮戳、电梯监督检验验收报告等证据材料及庭审笔录为证。
本院认为，涉案《买卖合同》、《补充协议》及《安装合同》均依法成立且有效，各方当事人应恪守。原告已经向被告履行了涉案20台电／扶梯及自动人行道的交货义务，且上述设备已分别于2012年6月12日、同年11月28日通过铁岭市特种设备监督检验所的检验，检验结论均为合格，故被告理应按照合同约定履行付款义务。根据《买卖合同》及《补充协议》约定，最后一笔质保金204，356元即设备总价的5%应于一年质保期满后7日内付清，质保期为设备安装完毕经特种设备监管部门检验合格后的12个月，但最迟不超过货物生产完毕之日起18个月（以先到日期为准）。现因付款时间早已届满，原告向被告主张该204，356元款项，于法有据，本院予以支持。鉴于被告延期付款已构成违约，且拖欠付款时间较长，按合同约定的日万分之三标准计算的违约金金额已超过合同约定的违约金最高限额，故原告主张按照合同约定的最高限额即《买卖合同》总价的3%计算违约金，合理有据，应予支持。被告在收到本院送达的诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票后，未到庭答辩，应视为放弃抗辩权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告辽宁家美房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告迅达（中国）电梯有限公司合同价款204，356元；
二、被告辽宁家美房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告迅达（中国）电梯有限公司延期付款违约金122，613.60元。
负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费收取为6，204.50元，由被告辽宁家美房地产开发有限公司负担，并于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 郭莉敏
代理审判员 钱佳妹
人民陪审员 庄晓霞
二〇一五年六月二十六日
书 记 员 周健云
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
……
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。