四川省犍为县人民法院民 事 判 决 书（2017）川1123民初1353号原告：乐山市商业银行股份有限公司犍为支行，住所地：四川省犍为县玉津镇西街171号，统一社会信用代码：9151112390735056XH。负责人：王贤华,支行行长。委托代理人（特别授权）：肖斌，四川创实律师事务所律师。委托代理人（特别授权）：李彧，四川创实律师事务所律师。被告：李旭东，男，生于1983年8月30日，住四川省犍为县。被告：万一学，女，生于1984年6月23日，住四川省沐川县。被告：黄学梅，女，生于1969年2月8日，住四川省犍为县。被告：余昌伦，男，生于1967年7月23日，住四川省犍为县。被告：李培凤，女，生于1963年10月17日，住四川省犍为县。被告：雷平，男，生于1959年11月29日，住四川省犍为县。原告乐山市商业银行股份有限公司犍为支行（以下简称犍为支行）与被告李旭东、万一学、黄学梅、余昌伦、李培凤、雷平金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月26日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李彧、被告李旭东、余昌伦到庭参加诉讼，被告万一学、黄学梅、李培凤、雷平经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭，本案现已缺席审理终结。原告犍为支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李旭东、万一学偿还借款本金50万元及利息、罚息、复利（截止2015年12月12日期内利息为10,500元，期内复利198.31元，从2015年12月13日起罚息以差欠借款本金50万元为基数按月利率13.65‰计算至付清之日止，复利以差欠的借期内利息10,500元以及每月20日新增的罚息为基数按按月利率13.65‰计算至付清之日止）；2、判令被告李旭东、万一学向原告支付为追索债权而产生的律师代理费5,000元；3、确认原告有权对被告黄学梅、余昌伦、李培凤、雷平提供的抵押财产进行折价、拍卖、变卖，所得价款优先用于偿还上述借款本息及律师代理费；4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2013年12月9日，原告与被告李旭东签订2013年乐商银犍支公个借字第XXX号《乐山市商业银行个人借款合同》，合同约定被告李旭东向原告借款人民币50万元，借款期限为36个月（2013年12月9日至2016年12月9日），借款期内在50万元范围循环提款和还款，借款利率为基准利率上浮100%，按月付息，到期一次性归还本金，同时结清剩余利息，对未支付的利息计收复利。担保方式为抵押担保。原告实现债权的费用全部由被告李旭东承担。被告万一学在借款人配偶处签字，被告黄学梅、余昌伦、李培凤、雷平在担保人处签订。同日，原告与被告黄学梅、余昌伦、李培凤、雷平签订2013年乐商银犍支公个借最高抵字第XXX�《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》，合同约定被告黄学梅、余昌伦以其所有的位于犍为县XX镇XX路的房产(房屋产权证号：犍房权证2007字第XXXXXXX**号)，被告李培凤、雷平以其所有的位于犍为县玉津镇南池街的房产（房屋产权证号：犍房权证2000字第XXXXX**号）为被告李旭东的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权产生的费用提供抵押担保，并办理了抵押登记。其后，原告与被告李旭东、万一学签订2013年乐商银犍支公个借字第XXX-XX号《乐山市商业银行个人借款合同分合同》，借款期限为12个月（2014年12月12日至2015年12月12日）。上述合同签订后，原告于2014年12月12日向被告李旭东发放借款50万元，并确定借款利率为月利率9.1‰，借款到期后，被告李旭东未按合同约定还本付息。故原告诉来法院，要求被告偿还借款本金及利息等。被告李旭东辩称：对借款的事实没有异议，借期内的利息应当支付，但是复利、罚息以及律师代理费不应当支付，请法院依法判决。被告余昌伦辩称：对借款的事实没有异议，借期内的利息应当支付，但是复利、罚息以及律师代理费不应当支付，对抵押责任没有异议，请法院依法判决。被告万一学、黄学梅、李培凤、雷平未作答辩。经审理查明:被告李旭东、万一学系夫妻关系；被告李培凤与雷平系夫妻关系；被告黄学梅与余昌伦系夫妻关系。2013年12月9日，被告李旭东（甲方）、李培凤和黄学梅（丙方）与原告（乙方）签订《乐山市商业银行个人借款合同》，约定原告向被告提供50万元借款，借款期限为36个月（2013年12月9日至2016年12月9日），借款用途为购煤，循环提款和还款，借款月利率按每笔借款当期基准利率上浮100%，结息日为每月20日，到期一次性归还本金，同时结清剩余利息；丙方对甲乙双方签订的《乐山市商业银行个人借款合同分合同》约定的内容全部予以认可；担保方式为抵押担保，借款人到期不偿还借款本金及利息，原告有权对逾期借款按日在合同约定的借款利率水平上提高50%计收利息，并对未支付利息计收复利。同日，被告李培凤、黄学梅与原告签订《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》，约定为确保李旭东在原告处借款的切实履行，李培凤、黄学梅自愿为该笔借款提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、复利、罚息、违约金、律师费等，抵押物为李培凤名下的位于犍为县玉津镇南池街的房屋一套（房产证�为：犍房权证2000字第XXXXX**号，土地使用权证：犍国用（2003）字第（一）XXXX号），黄学梅名下的位于犍为县XX镇XX路的房产（房产证号为：犍房权证2007字第XXXXXXX**号，土地使用权证：犍国用（2007）字第（一）-XXXXX号）。李培凤、雷平、黄学梅、余昌伦在抵押合同上签字。2013年12月9日，李培凤、雷平、黄学梅、余昌伦向原告出具《承诺书》，载明知悉李旭东向原告申请贷款的行为，仍同意继续用李培凤、黄学梅名下的两处房子作为其50万元借款的抵押，如贷款无法按期归还，上述房产可由原告自行处置。2013年12月10日，原告与李培凤、黄学梅到房管部门办理了抵押登记，他项权证号为犍房他证犍为字第XXXXXXXXXXX**号。2013年12月9日，李旭东、万一学向原告出具《承诺书》，载明为确保李旭东借款合同的履行，以个人和家庭资产为该笔借款提供连带责任担保，担保范围为�款合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用等，担保期间自借款合同确定的借款到期之次日起两年。原告当庭表示不主张万一学的连带担保责任。2014年12月12日，被告李旭东与原告签订《乐山市商业银行个人借款合同分合同》，约定原告向被告提供50万元借款，借款种类为个体工商业贷款，用途为购煤，借款期限为12个月，即2014年12月12日至2015年12月12日，该合同为2013年12月9日签订的《乐山市商业银行个人借款合同》的分合同，主合同的全部约定对分合同具有约束力。李旭东、万一学借款人及配偶处签名。同日，原告向被告李旭东发放借款500,000元，利息为月利率9.1‰。截止2015年12月12日，被告李旭东差欠原告借款本金500,000元，利息10,500元，复利198.31元。2017�7月25日，原告犍为支行与四川创实律师事务所签订《诉讼案件委托代理合同》，并支付律师代理费5,000元。认定以上事实，有经庭审质证并被法院采信的原告提交的原告的营业执照、负责人身份证明、被告身份证复印件、结婚证复印件、《乐山市商业银行个人借款合同》、《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》、承诺书、《乐山市商业银行个人借款合同分合同》、借款凭证、房产证、国土证、他项权证、欠息清单、诉讼案件委托代理合同复印件、发票复印件，以及当事人在庭审中的陈述为证。本院认为，原告犍为支行与被告李旭东签订的《乐山市商业银行个人借款合同》、《乐山市商业银行个人借款分合同》是双方当事人真实意思表示，对双方具有法律约束力，本院予以确认。原告按照合同约定向被告李旭东发放借款，李旭东应按约还本付息，逾期还款应当承担逾期利息、复利。被告李旭东、余昌伦辩称对逾期利息、复利不予认可，本院认为李旭东与原告签订的合同上对逾期利息及复利有约定，双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务，故被告李旭东、余昌伦的辩解理由不成立本院不予采信；原告主张对逾期利息、复利在按贷款利率上浮50%计算利息的请求，因双方在合同中未作约定，故原告的请求不符合法律规定，本院不予支持。被告李旭东、万一学系夫妻关系，万一学在借款合同上签字确认，且该笔借款发生在夫妻关系存续期间，根据婚姻法司法解释的规定，夫妻关系存续期间产生的债务，为夫妻共同债务，故原告主张二被告共同偿还借款本息的请求符合法律规定，本院予以支持。被告李培凤、雷平、黄学梅、余昌伦与原告签订《个人借款最高额抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，本院予以确认，双方到房管部门办理抵押备案登记，该抵押自登记之日起生效，故原告主张对抵押物享有优先受偿权的请求符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告支付律师代理费，本院认为，因原、被告在借款合同中约定原告为实现债权而产生的费用含律师费由被告承担，且原告委托四川创实律师事务所处理本案相关法律事宜并支付律师代理费，四川创实律师事务所指派肖斌、李彧为该案代理人，故原告主张被告支付律师代理费的请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告李旭东、万一学于本判决生效后15日内偿还原告乐山市商业银行股份有限公司犍为支行借款本金500,000元及利息、逾期利息、复利（利息为10,500元；逾期利息从2015年12月13日起以本金500,000元为基数按月利率13.65‰计算至还清款项之日止；复利：截止2015年12月12日差欠复利198.31元，并从2015年12月13日起以差欠利息10,500元为基数按月利率13.65‰计算至还清款项之日止）;二、由被告李旭东、万一学于本判决生效后15日内支付原告乐山市商业银行股份有限公司犍为支行律师代理费5,000.00元；三、原告乐山市商业银行股份有限公司犍为支行对被告黄学梅与余昌伦所有的位于犍为县XX镇XX路的房产（房产证号为：犍房权证2007字第XXXXXXX**号,土地使用权证：犍国用（2007）字第（一）-XXXXX号）、被告李培凤与雷平所有的位于犍为县XX镇XX街的房屋一套（房产证号为：犍房权证2000字第XXXXX**号，土地使用权证：犍国用（2003）字第（一）-XXXX号）折价、拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告乐山市商业银行股份有限公司犍为支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费10,500元，由被告李旭东、万一学、黄学梅、余昌伦、李培凤、雷平共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。审 判 长  杨荣超审 判 员  舒 利人民陪审员  贺绍全二〇一七年十一月一日书 记 员  曾杨婕附：本判决书所适用的法律条文。1、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条:为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。3、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张�利的，人民法院不予支持。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。