杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭富商初字第1071号
原告：浙江富阳农村合作银行金桥支行。
负责人：孙优平。
委托代理人：赵兰苹。
被告：富阳鼎元实业投资有限公司。
法定代表人：章妙芬。
被告：章妙芬。
被告：陈平峰。
被告：章来娣。
被告：章建平。
原告浙江富阳农村合作银行金桥支行（以下简称合作银行）与被告富阳鼎元实业投资有限公司（以下简称鼎元公司）、章妙芬、陈平峰、章来娣及章建平金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月7日立案受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，于2015年6月22日公开开庭进行了审理。原告合作银行的委托代理人赵兰苹到庭参加诉讼，被告鼎元公司、章妙芬、陈平峰、章来娣及章建平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告合作银行起诉称：2013年8月30日，根据鼎元公司申请，合作银行与该公司签订最高额抵押合同一份，约定：鼎元公司自愿以有完全处分权的位于杭州市富阳区富春街道兴达路35－1号第1、2层等2套房地产（以下简称兴达路35－1号房地产）作为抵押财产，为上述合同债权提供抵押担保，由合作银行向其提供最高额人民币为6000000元，有效期限至2015年8月29日止。具体每笔业务起始日、到期日、利率及金额以具体业务合同、借款借据为准。同日办理抵押登记手续（房屋他项权证：富房他证字第949**号）。该合同项下发放了以下贷款：2014年8月26日，鼎元公司与合作银行签订流动资金借款合同一份，约定：合作银行向鼎元公司发放贷款人民币6000000元，借款期限2014年8月26日至2015年8月15日。如鼎元公司未按期偿付贷款本金的，月利率按6.5‰计收,同时加收50%罚息,按合同约定每月20日为结息日，次日为付息日，如未按期偿付贷款利息的,按罚息利率计收复息。同日，章妙芬、陈平峰、章来娣及章建平向合作银行出具保证函，承诺对鼎元公司在一定期间向合作银行的融资承担最高额连带责任保证。
合同订立后，合作银行依约放款共计6000000元。现已有多期贷款利息未付（2015年1月20日、2月20日、3月20日贷款利息未付），视为违约。经催讨，鼎元公司未履行还款责任，其余被告也均未履行还款责任，且鼎元公司还涉及其他不利诉讼案件。
合作银行认为：合作银行与鼎元公司签订的流动资金保证借款合同、抵押合同与借款借据均合法有效。被告的行为违反了合同约定的义务，侵犯了合作银行的合法权益，现起诉要求：一、解除合作银行与鼎元公司签订的借款合同；二、鼎元公司立即归还借款本金6000000元，支付利息122166.94元（2014年12月21日至2015年4月1日）合计6122166.94元；自2015年4月2日至清偿日止利息按流动资金借款合同执行（利息按月利率6.5‰计算，罚息、复息利率均按月利率9.75‰计算）；三、合作银行对鼎元公司提供的抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿；四、章妙芬、陈平峰、章来娣及章建平对上述款项承担连带清偿责任；五、各被告承担本案诉讼费等所有费用。
原告合作银行就所诉事实向本院提交如下证据材料：
1、借款申请书1份，证明鼎元公司于2013年8月30日向合作银行提出贷款申请6000000元的事实。
2、最高额抵押合同1份，证明合作银行与鼎元公司签订最高额为6000000元抵押合同，鼎元公司同意为该笔借款提供最高额抵押担保，期限至2015年8月29日止的事实。
3、抵押财产清单1份，证明鼎元公司将兴达路35－1号房地产用作抵押。
4、房屋他项权证1份，证明鼎元公司将其位于兴达路35－1号房地产作为借款抵押并办理了抵押登记的事实。
5、流动资金借款合同1份，证明合作银行与鼎元公司签订一份6000000元流动资金借款合同并约定期限、利率及对应担保合同等事实。
6、保证函3份，证明章妙芬、陈平峰、章来娣及章建平对鼎元公司的借款提供连带责任保证的事实。
7、借款借据1份，证明鼎元公司于2014年8月26日收到借款6000000元，到期日2015年8月15日，月利率为6.5‰。
8、结欠本金利息清单1份，证明鼎元公司结欠合作银行本金6000000元，利息122166.94元（2014年12月21日至2015年4月1日）。
被告鼎元公司、章妙芬、陈平峰、章来娣及章建平未作答辩，也未提交证据材料。
被告鼎元公司、章妙芬、陈平峰、章来娣及章建平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自动放弃举证、质证权利。经庭审举证，对原告合作银行提交的证据材料，本院经审查认为形式合法，内容真实，具有证明力，予以认定。
根据当事人的陈述及确认的有效证据，本院认定的事实如下：
2013年8月30日，合作银行（债权人、抵押权人）与鼎元公司（抵押人）签订编号为8051320130000267号最高额抵押合同一份，约定：鼎元公司自愿以兴达路35－1号房地产作为抵押财产，为债权人向债务人在2013年8月30日到2015年8月29日融资期间最高融资限额为人民币6000000元的所有融资债权提供最高额抵押担保。具体每笔业务起始日、到期日、利率及金额以具体业务合同、借款借据为准。抵押担保范围包括本合同项下产生的债权人的债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息）等息费。同日，抵押双方办理了抵押登记手续（房屋他项权证：富房他证字第949**号）。
2014年8月26日，鼎元公司与合作银行签订编号为8051120140021688号流动资金借款合同一份，该合同就合作银行向鼎元公司发放贷款人民币6000000元等事项作了约定。其中，借款期限2014年8月26日至2015年8月15日。如鼎元公司未按期偿付贷款本金的，月利率按6.5‰计收,同时加收50%罚息,按合同约定应每月20日为结息日，次日为付息日，如未按期偿付贷款利息的,按罚息利率计收复息。借款合同同时约定对应的担保合同为5051320130000267。合同同时约定，借款人未按期还本或支付利息的，贷款人有权收回贷款。合同对其他权利义务作了约定。同日，章妙芬、陈平峰、章来娣及章建平分别向合作银行出具保证函，载明：“合作银行：保证人同意贵行向鼎元公司在2014年8月26日至2015年8月15日间最高融资限额为6000000元的所有资债权提供最高额连带责任保证。……。保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用等息费。……。”
合同订立后，合作银行于2014年8月27日向鼎元公司放款共计6000000元。借款借据显示到期日为2015年8月15日。根据合作银行的陈述，鼎元公司已有多期利息未付。截至2015年4月1日，鼎元公司欠利息120630.87元，复息1536.07元。
本院认为:当事人对自己的主张，有责任提供证据，民事诉讼法第六十四条第一款对此定有明文。合作银行作为原告主张涉案权利，则依法应对相应事实举证证明。合作银行提交的证据显示该行与鼎元公司签订的流动资金借款合同系当事人真实意思表示，内容也不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。现查明鼎元公司在获得借款后未按期足额付息，已构成违约，合作银行要求解除与鼎元公司的借款合同并归还借款6000000元，偿付相应利息、复息及罚息的诉求具有事实依据，本院予以支持。
关于最高额抵押担保问题。本院认为：合作银行与鼎元公司签订的最高额抵押合同系当事人真实意思表示，也不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。抵押双方也就抵押物办理了抵押登记，故合作银行对系争抵押物的抵押权成立，有权就系争款项对抵押物行使优先权。
关于保证担保问题。本院认为：章妙芬、陈平峰、章来娣及章建平向合作银行所作保证函均系各该当事人真实意思表示，也不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应认定章妙芬、陈平峰、章来娣及章建平与合作银行间的连带保证关系成立、有效。根据保证函所作记载，保证人仅明确对系争款项承担连带责任，但未对债务人自己提供抵押担保时抵押担保人与保证人间的清偿顺序作出约定，依物权法第一百七十六条规定，合作银行仅能在对鼎元公司提供的抵押物处理后不足部分方可要求保证人承担连带责任，对此本院予以明确。章妙芬、陈平峰、章来娣及章建平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自动放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告浙江富阳农村合作银行金桥支行与被告富阳鼎元实业投资有限公司于2014年8月26日签订的编号为8051120140021688号流动资金借款合同；
二、被告富阳鼎元实业投资有限公司归还原告浙江富阳农村合作银行金桥支行借款6000000元，支付该款截至2015年4月1日止利息120630.87元，复息1536.07元，并继续支付自2015年4月2日到借款付清日止逾期利息、复息（逾期利息基数为6000000元，复息基数为120630.87元，利率均按月9.75‰计息），于本判决生效之日起十日内付清；
三、原告浙江富阳农村合作银行金桥支行有权就上述一、二款项对被告富阳鼎元实业投资有限公司提供的抵押物即位于杭州市富阳区富春街道兴达路35－1号第1、2层房地产（富房权证移字第××号，富国用[2008]第005652号）折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告章妙芬、陈平峰、章来娣及章建平对上述一、二款项在第三项处理后不足部分承担连带清偿责任；
五、驳回原告浙江富阳农村合作银行金桥支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费54655元，由被告富阳鼎元实业投资有限公司负担，被告章妙芬、陈平峰、章来娣及章建平连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交[款汇：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，帐号：12×××68]。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 蒋 明
人民陪审员 周爱根
人民陪审员 孙明霞
二〇一五年六月二十四日
书 记 员 张鸿达