山西省山阴县人民法院
民 事 判 决 书
（2003）山民初字第146号
原告张向花，女，1961年9月13日出生，汉族，山西省山阴县人，无业，住山西省山阴县爱民路*号。
委托代理人刘永琴，山西赵煌律师事务所律师。
委托代理人郑锐龙，山西赵煌律师事务所律师。
被告魏珍太（又名魏真太、魏宝），男，1954年12月10日出生，汉族，山西省山阴县人，无业，住山西省山阴县康全路*号。
被告张金威，男，汉族，山西省山阴县人，山阴县生产资料公司职工，住山西省山阴县生产资料公司家属院。
第三人山阴县供销合作社联合社。
住所地：山西省山阴县商品街。
法定代表人马兴宏，主任。
委托代理人石玉波，男，1960年8月14日出生，汉族，山阴县供销合作社联合社纪检组组长，住山西省山阴县工商局单元楼。
第三人丁富厚，男，1957年9月12日出生，汉族，山西省山阴县人，个体工商户，住山西省山阴县兴隆小区*号。
原告张向花与被告魏珍太、张金威、第三人山阴县供销合作社联合社、第三人丁富厚腾房纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，本院于2003年11月25日作出了（2003）山民初字第146号民事判决书，被告魏珍太不服提出上诉，朔州市中级人民法院于2004年4月28日作出了（2004）朔民终字第44号民事判决书，于2007年1月11日朔州市中级人民法院又作出了（2006）朔民再字第3号民事判决书，2011年10月31日山西省高级人民法院作出（2011）晋民再字第34号民事裁定书撤销山阴县人民法院（2003）山民初字第146号民事判决书与朔州市中级人民法院（2004）朔民终字第44号民事判决以及朔州市中级人民法院（2006）朔民再字第3号民事判决书，并发还本院重审，本院另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张向花之委托代理人刘永琴、郑锐龙，被告魏珍太，第三人山阴县供销合作社联合社之委托代理人石玉波，丁富厚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张向花诉称，2001年，我投资购买了山阴县供销合作社联合社位于山阴县同太北路西的集资楼一套，于2002年7月交付使用，其结构为三间三层。分房时，被告魏珍太不知出于什么原因强行侵占了我的集资楼，事后我才知道被告魏珍太是和原生产资料公司经理张金威的纠纷才侵占了该楼，我当时告知被告魏珍太此楼并非张金威所有，集资楼款我已支付并办理了房产证，希望其不要继续非法行为，但被告却置之不理，无奈只好诉之法院，请求判令被告立即腾出房屋并赔偿由此造成的经济损失。
被告魏珍太辩称，原告诉我非法抢占其住宅楼实属无中生有，事实是，2001年6月，当时的生产资料公司经理张金威见到我后，说是公司准备盖商住楼，让我也买一套，并且楼房两间三层的预算为每套18.5万元，我说我让水泥厂压住23万多元要不上，厂里不给现金只给水泥，张听后说：“公司有你的化肥100多吨，合款20多万元，再说盖楼房也需要水泥，正好互易”。我说要是这样能行的话，你回单位和别的领导商量一下，就给我买上两套。6月13日，张金威又找到我说谈妥了，只不过买一套要交1000元押金。随后我交了2000元押金，张金威将盖有山阴县供销社公章的集资房押金收据两张交给我。在2001年后半年里，张金威共从我手里拿走水泥票130吨，2002年前半年，他们又拉走我水泥236.9吨。2002年8月15日，楼房竣工准备分房，一问却没有我的，我找县供销社李主任据理力争，李主任说两间房的没有了，只有三间一套的，委屈你就住上吧，并让副主任陈永红找钥匙给我开了门，我才搬进了该套楼房，后来我才知道，三间三层的楼房只有两套，是专门为县供销社李主任和生产资料公司张经理两位领导设计的。我认为，我已付给卖方定金，卖方用了我的水泥，卖了我的化肥，且我已实际使用和管理该楼房好多年时间，已经完成了买卖楼房的民事行为，买卖已经成立，现原告的房产证已经被撤销。我到现在也没有见过原告张向花，其是男是女都不知道，张向花连房子的方位都不清楚。故请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告张金威未答辩。
第三人山阴县供销合作社联合社陈述，从山阴县供销社联合社的账目上看，收过魏珍太两笔1000元的定金，共计2000元，收过张向花210000元。
第三人丁富厚陈述，买房子的事是原告委托我办理的，盖房时我在那儿搞安装，知道分给张金威的房子要卖，我就告诉了老牛（张向花的丈夫）。买房子的一切事情都是我给办理的，和张金威的合同也是我签的，买房子的钱是张向花的，后来房子的钥匙没有给原告，房子也被魏珍太占了。
经审理查明，2001年4月，山阴县供销合作社联合社经有关部门批准，于同年7月16日在岱岳镇同太北路农机公司以北临街地段修建安居综楼。其中三间三层的两套，张金威集资其中一套。2001年7月23日，张金威向山阴县供销社交纳集资建房款50000元。2002年5月25日，丁富厚受张向花的委托与张金威签订售房签约，合同签订人为丁富厚。双方约定丁富厚给付张金威40000元，集资该楼房的价款24.7万元由丁富厚交给山阴县供销社合作社联合社，该房即出售至丁富厚名下。契约订立后，双方即按约履行，丁富厚分三次为张向花交清了所有集房款并给付了张金威40000元。2003年3月17日丁富厚到山阴县房管所办理了房屋所有权人为张向花的《房屋所有权证》。但山阴县供销合作社联合社未将该房屋钥匙交给原告张向花。
2001年5月，山阴县供销合作社联合社在建房时，时任山阴县生产资料公司经理、山阴县供销社新建综合楼施工领导组副组长的张金威与魏珍太达成了以化肥、水泥换两间三层楼两套的口头协议，随后魏珍太通过张金威向山阴县供销合作社联合社以“三宝”、“魏宝”的名义交纳集资建房订金2000元，山阴县供销合作社联合社给出具了两支金额均为1000元的收款凭条，协议达成后，魏珍太交付化肥101吨，交付水泥378吨，并按张金威的要求存水泥580吨。2002年8月15日，魏珍太因山阴县供销合作社联合社未交付其楼房与时任山阴县供销合作社联合社的主任（即法定代表人）李悦芳发生争执，李悦芳遂指派该社副主任陈永红打开本案诉争房屋，并派人给魏珍太把家搬了进去。
2009年5月11日，山阴县建设出具了山建房字（2009）3号文件，撤销了山阴县房产管理所2003年3月17日为张向花办理的证号为03178号房屋产权证，并公告作废。
上述事实，有原告张向花提供的房屋销售契约、收款凭单、房屋所有权证、陈永红和李悦芳的证明材料、施工合同、山阴县供销合作社联合社的证明材料、山阴县生产资料公司的证明材料和被告魏珍太提供的张金威的证明材料、张兴金的证明材料、米和平的证明材料、合同、山阴县建设局文件、省高院的民事裁定书等，以及原、被告和第三人的陈述在案予以作证，本案基本事实清楚，足以认定。
本院认为，原告张向花和第三人山阴县供销合作社联合社通过原告第三人丁富厚订立了《买卖房屋合同》，原告张向花已经按合同的约定支付了全部价款，第三人山阴县供销合作社联合社就应按照合同的约定交付原告张向花所购买的房屋，即三间三层楼（本案诉争的房屋）。被告魏珍太通过张金威也以化肥、水泥抵顶集资楼房款向第三人山阴县供销合作社联合社购买二间三层楼房两套，第三人山阴县供销合作社联合社亦应按约定交付被告魏珍太所购买楼房。时任山阴县合作社联合社建楼施工领导组组长的李悦芳在被告魏珍太因未分到楼房和其找麻烦的情况下，指派他人打开本案诉争的房屋，并派人给魏珍太搬了进去，被告魏珍太不是私自侵占的该房屋，故其不构成侵权。第三人山阴县供销合作社联合社没有按照合同的约定交付原告张向花房屋，而且另卖给了魏珍太，原告张向花并没有取得该房屋的所有权，其办理的房屋产权证亦被撤销。原告张向花应向山阴县供销合作社联合社主张权利。综上来看，原告张向花要求被告魏珍太腾出房屋并赔偿因此带来的经济损失的诉讼请求证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告张向花的诉讼请求。
案件受理费300元，由原告张向花承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省朔州市中级人民法院。
审判长 温日来
审判员 郝玉玥
审判员 王东伟
二〇一四年十月十六日
书记员 戈一星