浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第2777号
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行，住所地瑞安市安阳街道拱瑞山路地税大楼。
负责人金凡，行长。
委托代理人（特别授权）林郁，职员。
委托代理人（一般授权）李晓，浙江玉海律师事务所律师。
被告瑞安市华利针织有限公司，住所地瑞安市莘塍街道上村。
法定代表人黄亮。
被告蒋良荣。
被告施俞冰。
被告吴勤民。
被告夏晓寒。
委托代理人（特别授权）金勇浩，浙江信泰律师事务所律师。
被告张爱平。
被告ＸＸ贵。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行诉被告瑞安市华利针织有限公司（以下简称华利公司）、蒋良荣、施俞冰、吴勤民、夏晓寒、张爱平、ＸＸ贵金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月29日立案受理后，依法组成由代理审判员余谍担任审判长，人民陪审员江迪彪、詹小珍参加评议的合议庭，于2014年11月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人林郁、李晓、被告夏晓寒的委托代理人金勇浩到庭参加诉讼，被告华利公司、蒋良荣、施俞冰、吴勤民、张爱平、ＸＸ贵经本院传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年5月23日，被告蒋良荣、施俞冰、吴勤民、夏晓寒与原告签订编号为zd9009201200000085号《最高额抵押合同》，约定以其所有的坐落于上海市卢湾区斜土路632号1层房产【产权证号：沪房地卢字（2004）第004469号】作为抵押物，担保的范围除了主债权（原告与被告华利公司在2012年5月23日至2017年5月23日期间办理各类融资业务所发生的债权，以本金余额243万元为限）及利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。该笔抵押已经办理抵押登记手续。
2012年5月23日，被告蒋良荣、施俞冰、吴勤民、夏晓寒与原告签订编号为zd9009201200000084号《最高额抵押合同》，约定以其所有的坐落于上海市卢湾区斜土路636、638号1-2层房产【产权证号：沪房地卢字（2004）第004463号】作为抵押物，担保的范围除了主债权（原告与被告华利公司在2012年5月23日至2017年5月23日期间办理各类融资业务所发生的债权，以本金余额2869万元为限）及利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。该笔抵押已经办理抵押登记手续。
2012年5月23日，被告张爱平、ＸＸ贵与原告签订编号为zb9009201200000214号《最高额保证合同》，担保的范围除了主债权（原告与被告华利公司在2012年5月23日至2014年5月23日期间办理各类融资业务所发生的债权，以本金余额2400万元为限）及利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
2013年6月3日，被告华利公司与原告签订编号为90092013280416号《流动资金借款合同》，借款金额为400万元，借款期限自2013年6月3日至2014年6月3日止，借款年利率为中国人民银行的同期同档次贷款基准年利率上浮41%，签署合同时贷款年利率为8.46%。同日原告依约向被告华利公司发放400万元借款。从2013年6月21日起，被告华利公司不再支付利息。截至2014年6月25日，被告华利公司尚欠借款本金400万元，利息374856.4元。
被告华利公司未按期支付利息，根据《流动资金借款合同》第二部分第八条第2项、第十二条第1项违约事件中（2）、第2项违约处理中（1）③的约定，原告有权要求被告华利公司立即归还全部本息。原告已于2013年11月4日通过寄发催收函的形式向借款人以及担保人催要借款。
被告华利公司未按照合同约定支付利息，已经构成违约，应立即清偿本息、罚息及复利；涉案最高额抵押均已办理登记，原告有权行使抵押权；被告张爱平、ＸＸ贵作为保证人，应对上述借款债务承担连带清偿责任。故原告起诉请求判令：一、被告华利公司返还原告编号为90092013280416号《流动资金借款合同》项下的借款400万元并支付利息（以400万元为基数自2013年6月21日起按年利率8.46%计算至2013年11月4日止）、复利（以期内利息总额为基数，自合同约定的付息日（结息日次日）起按逾期罚息利率即年利率12.69%计算）、逾期利息（以400万元为基数，自2013年11月5日起按年利率12.69%计算至实际偿还之日止）；二、原告对登记在被告蒋良荣、施俞冰、吴勤民、夏晓寒名下的坐落于上海市卢湾区斜土路632号1层房产【产权证号：沪房地卢字（2004）第004469号】、斜土路636、638号1-2层房产【产权证号：沪房地卢字（2004）第004463号】折价或拍卖、变卖后所得款项在上述债务范围内享有优先受偿权；三、被告张爱平、ＸＸ贵对上述主债务及产生的利息（包括利息、逾期利息和复利）承担连带清偿责任；四、被告承担本案诉讼费及实现债权费用。
被告夏晓寒辩称：1、被告夏晓寒认为本案程序适用不当，要求对本案追加作出管辖权异议的裁定；2、被告夏晓寒要求追加倪希杰、连叶莹为本案的被告，因为倪希杰、连叶莹同为涉案借款的抵押人，原告未将其列为被告，而是另行与倪希杰、连叶莹达成了调解协议，从而排除倪希杰、连叶莹的抵押担保责任，这加重了被告夏晓寒抵押担保的责任，故根据《若干问题的意见》第57条的规定，特申请追加倪希杰、连叶莹为本案被告参加诉讼；3、被告夏晓寒要求原告提供其与被告华利公司签订借款合同时的贷款审查材料，同时要求原告对其向被告华利公司所发放的贷款的资金流向与真实用途作必要的说明，被告夏晓寒认为在被告华利公司与原告签订借款合同初期，被告华利公司已经严重资不抵债，而原告并没有对该公司的经营情况及资产负债情况作必要的审查，且原告向被告华利公司发放的贷款的资金并非用于合同所注明的用途，而贷款资金实质上是被被告蒋良荣挪为他用，故被告蒋良荣涉嫌贷款诈骗，请求法院将本案移送公安机关立案侦查。
原告针对被告的答辩意见补充陈述如下：1、针对管辖权异议，由法院根据实际情况判定；2、被告认为本案资金涉及贷款诈骗，但原告认为涉案借款用途是借新还旧，不存在贷款流入蒋良荣账户的情况。
被告华利公司、蒋良荣、施俞冰、吴勤民、张爱平、ＸＸ贵未作答辩。
原告在举证期限内向本院提交证据如下：
1、营业执照、组织机构代码证、金融许可证复印件各一份，证明原告的诉讼主体资格；
2、被告营业执照、组织机构代码证复印件各一份、身份证复印件六份、结婚证复印件三份，证明被告的诉讼主体资格；
3、《最高额抵押合同》、抵押财产清单、房产证、抵押权登记证明原件各二份，证明被告蒋良荣、施俞冰、吴勤民、夏晓寒为涉案借款提供最高额抵押担保的事实；
4、《最高额保证合同》、担保人确认书原件各一份，证明被告张爱平、ＸＸ贵为涉案借款提供最高额保证担保的事实；
5、《流动资金借款合同》、借款凭证原件各一份，证明被告华利公司向原告申请借款及原告依约发放贷款的事实；
6、催收通知书、邮件单原件各四份，证明原告向各被告宣告借款合同提前到期及催收借款的事实；
7、存款分户账、对账单原件各一份，证明被告欠款欠息及借款偿还情况的事实。
被告夏晓寒质证：对上述证据的三性均没有异议，但被告夏晓寒签订的抵押合同是空白合同，且原告对抵押事项和抵押范围未作说明。
被告夏晓寒在本院指定的举证期限未提交任何证据。
经庭审质证，证据1、2、4、5、6、7来源合法、内容客观真实，被告华利公司、蒋良荣、施俞冰、吴勤民、张爱平、ＸＸ贵均未到庭应诉，又均未能提供证据，视为其放弃举证，应承担举证不能的法律后果;证据3，被告夏晓寒自愿在抵押合同上签字按指印，视为其对合同内容的认可，且被告夏晓寒未能提供证据证明其所签订的是空白合同的事实，应承担举证不能的法律后果，故本院对证据1-7予以采信，并作为认定本案的事实依据。
经审理，本院认定的事实和原告的诉称一致。原告于2013年6月3日发放贷款。被告华利公司未偿还本金，仅支付利息至2013年6月20日，后于2013年9月21日支付利息237.45元。
原告于2012年6月5日向被告华利公司发放贷款400万元，涉案借款用于清偿该笔借款。
原告与倪希杰、连叶莹于2014年7月10日达成调解，本院作出（2014）温瑞商初字第1734号调解书，确认倪希杰、连叶莹为本案借款提供抵押的事实，及原告对抵押房产的优先受偿权。
本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，系当事人的真实意思表示，内容合法，没有违反我国法律和行政法规强制性的规定，故均具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告华利公司未按合同约定支付利息，原告有权根据合同约定提前宣告合同到期，并要求被告华利公司立即偿还剩余本息，并对期内应付而未支付利息计收复利，对逾期未归还的本金计收逾期利息。因原告未能提供向被告华利公司送达贷款提前到期通知书的证据，合同不能提前到期，而本院向被告华利公司送达应诉通知书时涉案贷款已经到期，故涉案贷款到期日仍以合同约定的到期日为准。被告华利公司尚欠本金400万元、利息325942.55元（以400万元为基数，自2013年6月21日起按年利率8.46%计算至2014年6月3日止，并扣减237.45元）、逾期利息（以400万元为基数，自2014年6月4日起按年利率12.69%计算至实际履行之日止）、复利（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起按年利率12.69%计算至实际履行之日止）。该借款属于涉案抵押物的担保范围，且抵押物已办理抵押登记手续，抵押权依法设立，原告有权以抵押物折价或拍卖、变卖所得款项在约定的最高限额内优先受偿。因被告施俞冰、夏晓寒并非抵押房产权证记载的所有权人或共有权人，亦非他项权证记载的抵押人，根据不动产物权登记公示原则，原告仅需对被告蒋良荣、吴勤民主张抵押权即可，原告对被告施俞冰、夏晓寒主张行使抵押权，缺乏事实依据，本院不予支持。被告张爱平、ＸＸ贵在最高保证限额范围内对上述债务承担连带保证责任。因涉案《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》中已约定原告对行使抵押权、保证担保权利顺序上有选择权，应从其约定。被告张爱平、ＸＸ贵在承担保证责任后、被告蒋良荣、吴勤民在原告实现抵押权后，均有权向被告华利公司追偿。被告夏晓寒未在答辩期内向本院提出管辖权异议，故对于被告夏晓寒提出的管辖权异议的抗辩理由本院不予支持。被告夏晓寒申请追加倪希杰、连叶莹为本案共同被告，因本院已另案调解确认倪希杰、连叶莹对本案借款本息承担抵押担保责任，故本院对该意见不予支持。被告夏晓寒辩称涉案借款被被告蒋良荣挪为他用，但未提供证据予以证明，故本院不予支持。如被告夏晓寒认为被告蒋良荣涉嫌贷款诈骗，可向公安机关提出控告。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告瑞安市华利针织有限公司于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行借款本金400万元、利息325942.55元、逾期利息（以400万元为基数，自2014年6月4日起按年利率12.69%计算至实际履行之日止）、复利（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起按年利率12.69%计算至实际履行之日止）；
二、被告瑞安市华利针织有限公司逾期不履行还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在被告蒋良荣、吴勤民名下的坐落于上海市卢湾区斜土路632号1层房产【产权证号：沪房地卢字（2004）第004469号】、上海市卢湾区斜土路636、638号1-2层房产【产权证号：沪房地卢字（2004）第004463号】折价或拍卖、变卖后所得款项优先受偿，但包括上述债务在内，被告蒋良荣、吴勤民对其签订的编号为zd9009201200000084号《最高额抵押合同》项下的所有债务优先受偿的最高抵押限额以2869万元为限，被告蒋良荣、吴勤民对其签订的编号为zd9009201200000085号《最高额抵押合同》项下的所有债务优先受偿的最高抵押限额以243万元为限，被告蒋良荣、吴勤民在原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行实现抵押权后，均有权向被告瑞安市华利针织有限公司追偿；
三、被告张爱平、ＸＸ贵对本判决第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告张爱平、ＸＸ贵对其签订的编号为zb9009201200000214号《最高额保证合同》项下所有的债务承担连带偿还责任的最高保证限额以2400万元为限，被告张爱平、ＸＸ贵承担保证责任后，均有权向被告瑞安市华利针织有限公司追偿；
四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费41408元，由被告瑞安市华利针织有限公司负担，被告蒋良荣、吴勤民、张爱平、ＸＸ贵承担连带责任，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应当自判决书生效之日起十五日内来本院退回预交的受理费41799元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费41408元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：19×××13。逾期按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 余 谍
人民 陪 审员 江迪彪
人民 陪 审员 詹小珍
二〇一五年二月二日
（代）书记员 戴小慧