浙江省平阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温平商初字第1357号
原告：中国建设银行股份有限公司平阳支行。
负责人：张振响。
委托代理人：黄上青。
被告：平阳美明镁业有限公司。
法定代表人：徐深，董事长。
被告：徐深。
被告：王敏。
被告：叶伟忠。
被告：朱美华。
原告中国建设银行股份有限公司平阳支行诉被告平阳美明镁业有限公司、徐深、王敏、叶伟忠、朱美华金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月1�立案受理后，依法由审判员徐澄钊适用简易程序于2015年10月10日公开开庭进行审理。原告中国建设银行股份有限公司平阳支行的委托代理人黄上青到庭参加诉讼，被告平阳美明镁业有限公司、徐深、王敏、叶伟忠、朱美华经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司平阳支行起诉称：2015年2月16日，被告平阳美明镁业有限公司与原告签订《最高额抵押合同》（编号：62712792502015021605），约定：被告平阳美明镁业有限公司自愿提供其所有的坐落于平阳县万全镇轻工基地综合园＊＊号地块作为其自2015年2月16日起至2016年2月12日期间向原告借款的抵押物，最高担保债权金额为2685万元，并于2015年2月16日办理抵押登记手续。
2015年2月16日，被告平阳美明镁业有限公司与原告签订《最高额抵押合同》（编号：62712792502015021606），约定：被告平阳美明镁业有限公司自愿提供其所有的坐落于平阳县万全轻工基地家具园B＊＊＊地块作为其自2015年2月16日起至2016年2月12日期间向原告借款的抵押物，最高担保债权金额为5315万元，并于2015年2月16日办理抵押登记手续。
2015年1月29日，被告徐深与原告签订《最高额保证合同》（编号：62712792509992015012905），约定：被告徐深自愿为被告平阳美明镁业有限公司自2015年1月29日起至2016年1月28日期间向原告借款提供最高额连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满日后两年止，担保的最高债权金额为2000万元。
2015年2月4日，被告王敏与原告签订《最高额保证合同》（编号：6271279992015020405），约定：被告王敏自愿为被告平阳美明镁业有限公司自2015年2月4日起至2016年2月3日期间向原告借款提供最高额连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满日后两年止，担保的最高债权金额为2000万元。
2015年2月3日，被告叶伟忠与原告签订《最高额保证合同》（编号：6271279992015020406），约定：被告叶伟忠自愿为被告平阳美明镁业有限公司自2015年2月3日起至2016年2月2日期间向原告借款提供最高额连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满日后两年止，担保的最高债权金额为2000万元。
2015年1月29日，被告朱美华与原告签订《最高额保证合同》（编号：6271279992015012906），约定：被告朱美华自愿为被告平阳美明镁业有限公司自2015年1月29日起至2016年1月28日期间向原告借款提供最高额连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满日后两年止，担保的最高债权金额为2000万元。
2015年2月16日，被告平阳美明镁业有限公司与原告签订《人民币流�资金贷款合同》（编号：XC62712712302015021765），约定：借款金额745万元，借款期限11个月，自2015年2月17日起至2016年1月16日，固定利率即起息日为基准利率加206基点即年利率7.56%，按月结息，每月的20日为结息日，合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款基准利率上浮50%，借款人未按时支付利息的，按罚息利率计收复利。原告于2015年2月17日向被告平阳美明镁业有限公司发放贷款745万元。
2015年2月16日，被告平阳美明镁业有限公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：XC62712712302015021605），约定：借款金额750万元，借款期限11个月，自2015年2月16日起至2016年1月15日，固定利率即起息日为基准利率加105.2基点即年利率6.552%，按月结息，每月的20日为结息日，合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款基准利率上浮50%，借款人未按时支付利息的，按罚息�率计收复利。原告于2015年2月16日向被告平阳美明镁业有限公司发放贷款750万元。
借款发放后，被告平阳美明镁业有限公司偿还利息至2015年5月20日，自2015年5月21日起开始逾期。期间，被告平阳美明镁业有限公司于2015年2月25日偿还本金10000元，2015年3月20日偿还本金50000元，2015年6月2日偿还本金21434.97元，截止2015年8月21日，被告未偿还贷款本金750万元及7368565.03元。原告于2015年5月21日宣布合同提前到期。
为此，原告诉诸法院请求判令：1、确认至2015年9月1日，贷款本息全部提前到期。2、被告平阳美明镁业有限公司偿还借款本金14868565.03元及利息（1、借款750万元利息；自2015年5月21日起至2015年9月1日，按年利率6.552%计收期内利息，按年利率9.828%计收逾期复利，罚息自2015年9月2日起按年利率9.828%计算至实际偿还之日止；2、借款7368565.03元利息：�2015年5月21日起至2015年9月1日，按年利率7.56%计收期内利息，按年利率11.34%计收逾期复利，罚息自2015年9月2日起按年利率11.34%计算至实际偿还之日止）；3、原告对被告平阳美明镁业有限公司所有的坐落于平阳县万全镇轻工基地综合园＊＊号地块土地使用权经依法变价后所得价款在2685万元范围内优先受偿；4、原告对被告平阳美明镁业有限公司所有的坐落于平阳县万全轻工基地家具园B＊＊＊地块的土地使用权经依法变价后所得价款在5315万元范围内优先受偿；5、被告朱美华对被告平阳美明镁业有限公司上述债务在2000万元范围内承担连带偿还责任；6、被告叶伟忠对被告平阳美明镁业有限公司上述债务在2000万元范围内承担连带偿还责任；7、被告王敏对被告平阳美明镁业有限公司上述债务在2000万元范围内承担连带偿还责任；8、被告徐深对被告平阳美明镁业有�公司上述债务在2000万元范围内承担连带偿还责任；9、本案保全费、诉讼费及律师费由被告承担。庭审中，原告明确保全费尚未实际发生。
原告在本院指定的举证期限内提交如下证据
1、原告营业执照、组织机构代码、金融许可证、负责人证明书、身份证，证明原告主体资格；
2、被告营业执照、组织机构代码证、身份证，证明被告主体资格；
3、最高额抵押合同两份、土地使用权证、土地使用权抵押证明书、土地使用权评估报告，证明被告平阳美明镁业有限公司与原告签订最高额抵押合同，双方约定抵押物名称、期限、最高担保债权金额等内容且抵押物办理抵押登记的事实；
4、最高额保证合同四份、公证书，证明被告王敏、叶伟忠、徐深、朱美华分别为被告平阳美明镁业有限公司向原告借款提供最高额连带保证责�并约定保证金额、期限等事实；
5、人民币流动资金贷款合同、贷款转存凭证各两份，证明原告与被告平阳美明镁业有限公司签订流动资金借款合同并按照合同的约定向其放贷1495万元的事实；
6、单位贷款账户资料，证明被告平阳美明镁业有限公司未能按约偿还借款本息构成违约的事实；
7、借款提前到期通知书，证明因被告逾期还款原告宣布合同提前到期的事实；
8、文书送达地址确认书，证明原被告双方约定法律文书送达地址的事实；
9、律师代理费发票，证明原告支付律师代理费5000元的事实。
原告提供的上述证据，经庭审出示质证，被告平阳美明镁业有限公司、徐深、王敏、叶伟忠、朱美华经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃对原告提供的证据进行质证的权利。本院认为，原告提交的证据1-8�备真实性、合法性、关联性，本院予以认定。原告提供的证据9，可以证明原告支付律师费的事实，但该费用不是本案的必要费用，本院不予认定。
被告平阳美明镁业有限公司、徐深、王敏、叶伟忠、朱美华均未作答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供证据。
结合上述认定的证据及原告的陈述，本院认定本案的事实与原告陈述一致。另查明：借款750万元及745万元的偿还情况。1、750万元：利息偿还至2015年5月20日，借款本金750万元及自2015年5月21日起的利息至今未予偿还。2、745万元：利息偿还至2015年5月20日，2015年2月25日偿还本金10000元，2015年3月20日偿还本金50000元，2015年6月2日偿还本金21434.97元，借款本金7368565.03元及自2015年5月21日起的利息至今未予偿还。涉案《人民币流动资金贷款合同》约定：借款人违反任一约定或违反任何法定义务，贷款人�权宣布贷款提前到期，要求借款人偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
2015年1月29日，被告徐深（平阳美明镁业有限公司法定代表人）与原告签订《文书送达地址确认书》，约定平阳县平瑞路＊＊＊号汉森世家＊幢＊单元＊＊室为法律文书送达地址；2015年1月29日，被告朱美华与原告签订《文书送达地址确认书》，约定：平阳县鳌江巴黎城＊＊＊室为法律文书送达地址；2015年2月4日，被告王敏与原告签订《文书送达地址确认书》，约定：平阳县鳌江镇园林东路＊＊幢＊＊单元＊＊室为法律文书送达地址；2015年2月3日，被告叶伟忠与原告签订《文书送达地址确认书》，约定：温州市望江路望江大厦＊＊＊室为法律文书送达地址。
本院认为：原告中国建设银行股份有限公司平阳支行与被告平阳美明镁业有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》及借款借据，与被告徐深、王敏、叶伟忠、朱美华签订的《最高额保证合同》，合同主体适格，双方当事人意思表示真实，本院依法予以确认。依法成立的合同，具有法律约束力，合同当事人必须依法全面履行。
本案《人民币流动资金贷款合同》（编号XC62712712302015021765及XC62712712302015021605）虽未到期，但被告平阳美明镁业有限公司自获得原告贷款1495万元后未按约偿还借款本息，已构成违约，原告有权依据合同约定宣布借款全部提前到期并要求被告平阳美明镁业有限公司偿还全部借款本息。现原告要求被告偿还原告借款本金750万元、7368565.03元及相应期内利息、期内利息复利，于法有据，本院予以支持。借款750万元的期内利息应从2015年5月21日起按年利率6.552%计算至债务履行完毕之日止，期内利息复利应以期内每�结欠利息额为基数，从2015年6月20日起按年利率9.828%计算至债务履行完毕之日止。借款7368565.03元的期内利息应从2015年5月21日起按年利率7.56%计算至债务履行完毕之日止，期内利息复利应以期内每月结欠利息额为基数，从2015年6月20日起按年利率11.34%计算至债务履行完毕之日止。双方约定的借款期限尚未到期，现原告要求被告支付逾期罚息，依据不足，本院不予支持。
被告平阳美明镁业有限公司自愿提供其所有的坐落于平阳县万全镇轻工基地综合园＊＊号地块及坐落于平阳县万全轻工基地家具园B＊＊＊地块土地使用权作为上述借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，应承担抵押担保责任。原告有权在最高额抵押合同约定的最高抵押担保债权额度内就上述抵押财产优先受偿。
被告徐深、王敏、叶伟忠及朱美华自愿与原告签订最高额保证合同为被告平阳美明镁业有限公司向原告贷款提供连带保证责任，现原告在保证期间内要求被告徐深、王敏、叶伟忠及朱美华根据最高额保证合同约定在相应的保证范围内承担连带偿还责任，于法有据，本院予以支持。
原告要求被告支付财产保全费及律师费用，依据不足，本院不予支持。被告平阳美明镁业有限公司、徐深、王敏、叶伟忠、朱美华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法按缺席处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告平阳美明镁业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司平阳支行借款本金750万元及利息［期内利息（从2015年5月21日起按年利率6.552%计算至债务履行完毕之日止），期内利息复利（以期内每月结欠利息额为基数，从2015年6月20日起按年利率9.828%计算至债务履行完毕之日止）］；
二、限被告平阳美明镁业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司平阳支行借款本金7368565.03元及利息［期内利息（从2015年5月21日起按年利率7.56%计算至债务履行完毕之日止），期内利息复利（以期内每月结欠利息额为基数，从2015年6月20日起按年利率11.34%计算至债务履行完毕之日止）］
三、若被告平阳美明镁业有限公司未按期履行上述第一、二项债务，原告有权以折价、拍卖或变卖被告平阳美明镁业有限公司所有的坐落于平阳县万全镇轻工基地综合园＊＊号地块土地使用权（土地使用权证号：平国用（2011）第32-8058号）及坐落于平阳县万全轻工基地家具园B＊＊＊地块土地使用权（土地使用权证号：平国用（2011）第32-8059号）的所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的《最高额抵押合同》（编号：62712792502015021605及62712792502015021606）项下所有主债务的优先受偿总额分别以最高抵押担保金额2685万元及5315万元为限；
四、被告徐深、王敏、叶伟忠与朱美华分别对被告平阳美明镁业有限公司上述第一、二项债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的《最高额保证合同》（编号：62712792509992015012905、6271279992015020405、6271279992015020406及6271279992015012906）项下所有主债务承担连带偿还责任的总额分别以最高保证金额2000万元为限；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司平阳支行的其他诉讼请求。
�果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费111011元，减半收55505.5元，由平阳美明镁业有限公司、徐深、王敏、叶伟忠、朱美华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院（上诉受理费111011元，至迟在递交上诉状之日起七日内，预交到温州市中级人民法院，或电汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行农行温州市分行，账号：192999010400031950013，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
本判决生效后，负有义务的一方当事人不履行判决书确定的义务，另一方当事人应当在本判决书确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。
审 判 员 徐澄钊
二〇一五年十一月三十日
代书记员 朱诗亮