安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0104民初167号
原告：安徽懿德置业有限责任公司。
法定代表人：卢新雷，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王鹏远，安徽协利律师事务所律师。
委托诉讼代理人：曹晨露，安徽协利律师事务所实习律师。
被告：宣城市创元房地产开发有限公司。
法定代表人：徐俊，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：唐雷，该公司财务经理。
原告安徽懿德置业有限责任公司（以下简称懿德公司）与被告宣城市创元房地产开发有限公司（以下简称创元公司）借款合同纠纷一案，本院于2018年1月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告懿德公司的委托诉讼代理人王鹏远、曹晨露、被告创元公司的委托诉讼代理人唐雷到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告懿德公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告偿还借款本金10502940元，支付利息暂定7988790.70元（暂计至2017年12月1日，后续利息以10502940元为基数，按年利率24%计算至实际付清之日止）；2、被告承担原告支付为实现债权而支付的律师费用110000元；3、原告在上述第一、二项请求范围内有权对被告质押的芜湖市*置业有限公司35.7%股权以折价或者以变卖、拍卖方式处置获得的价款优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年5月，原告与被告共同出资设立了芜湖市*置业有限公司（以下简称*公司）。嗣后，经原被告双方确认，按照持股比例，被告向*公司支付合作项目投资款1173万元。因被告资金需要，原告于2014年6月12日向被告出借人民币1173万元，借款利息为月息2.5%。当日原告分两笔向*公司账户累计转账支付了人民币1173万元，其出借义务履行完毕。2017年1月，原告与被告签订《借款质押担保合同》一份，约定：1、截止2015年2月16日，被告尚欠原告借款本金1173万元及利息1798600元；2、被告向原告提供质押担保，以其持有*公司的35.7%股权质押给原告，质押期限二年。2017年1月23日，被告与原告办理了（芜）股质登记设字[2017]第35号股权出质登记手续，被告将其持有的*公司35.7%股权质押于原告处。2017年11月30日原告向被告发《企业对账单》，经被告确认，截至2017年12月1日前，被告尚欠原告借款本金10502940元，借款利息7988790.70元。现被告未履行还款责任。为维护原告的合法权益，依法提起诉讼，请判如所请。
被告创元公司辩称：对原告诉称的事实和理由没有异议。对原告诉讼请求的借款本金、律师费和优先受偿权均没有异议，利息由法院判决。
原告懿德公司围绕其诉讼请求依法提交了《借款质押担保合同》、中国银行国内支付业务收款回单、股权出质设立登记申请书、股权出质设立登记通知书、合作书、企业对账单、会议纪要、聘请律师合同、进账单、发票等证据，经庭审举证质证，被告创元公司对证据的真实性、关联性、合法性均无异议，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。
本院认为，被告创元公司承认原告懿德公司在本案中主张的事实，故对原告懿德公司主张的事实予以确认。
经审理查明：2015年2月16日原告懿德公司（甲方）与被告创元公司（乙方）签订的《借款质押担保合同》约定：鉴于甲方与乙方合作开发芜湖市徽商财富广场房地产项目，并共同出资设立*公司作为项目公司；实缴出资设立*公司后，2014年5月，经甲、乙双方确认，按照双方的股权比例，乙方应向*公司支付合作项目投资款1173万元；现乙方目前资金缺乏，无法按照其应承担上述给付义务，经甲乙双方协商，甲方于2014年6月12日向乙方出借借款1173万元用于支付上述投资款项，现乙方拟将其持有的*公司的全部股权质押于甲方予以增信。合同第三条双方确认，截至2015年2月16日乙方尚欠甲方借款本金11730000元，利息1798600元，乙方应当按照2.5%每月向甲方支付利息。乙方应于2015年4月16日向甲方归还合同项下借款本息。如乙方逾期还款的，甲方除有权主张合同项下的借款本息外，还有权主张实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、公证费、诉讼费、交通费等）；第四条乙方自愿以其持有的*公司1785万元股权质押给甲方，为本合同项下的全部债务提供质押担保，担保范围包括但不限于：本合同项下借款本金、利息、违约金以及为实现债权所产生的诉讼费、律师费等；第六条乙方的股权质押期间为两年，起算日自本协议签订之日起开始计算等内容。2017年1月22日原告懿德公司与被告创元公司又签订一份与上述《借款质押担保合同》内容相同的《借款质押担保合同》。2017年1月23日双方办理了（芜）股质登记设字[2017]第35号股权出质登记手续，被告创元公司将其持有的*公司1785万元股权质押于原告懿德公司处。2017年5月3日被告创元公司偿还原告懿德公司借款本金122.7万元，截至2017年11月30日前累计清偿利息4029990元。2017年11月30日原告懿德公司向被告创元公司发《企业对账单》，确认截至2017年11月30日，被告创元公司尚欠借款本金10502940元，借款利息7988790.70元。被告创元公司确认一致并加盖公章。
因被告创元公司未偿还尚欠借款本息，原告懿德公司多次催收未果因而诉讼，为此与安徽协利律师事务所签订聘请律师合同，支出律师代理费110000元。
因原告懿德公司利息计算是按合同约定的年利率30%，超出法律规定，应以年利率24%计算。被告创元公司于2014年6月12日向原告懿德公司借款1173万元，利息按照年利率24%计算至2017年5月3日为8144797.81元，2017年5月3日被告创元公司偿还借款本金122.70万元，尚欠借款本金10502940元，利息按照年利率24%计算至2017年12月1日为1464081.06元，利息合计为9608878.87元，被告创元公司已付利息4029990元，截至2017年12月1日尚欠利息5578888.87元。
本院认为：原告懿德公司与被告创元公司之间的借款质押担保合同，是双方当事人的真实意思表示，内容合法，应受法律保护。被告创元公司未能按约偿还借款本息，构成违约，依法应承担违约责任。原告懿德公司请求被告创元公司偿还借款本金10502940元，被告创元公司无异议，且有事实依据，本院予以支持；原告懿德公司请求被告创元公司支付截至2017年12月1日的利息5578888.87元及之后的利息按年利率24%计算至实际付清之日，符合法律规定，本院予以支持，超出部分的利息，无法律依据，本院不予支持；因借款质押担保合同对律师费的负担作出约定，该损失已实际发生，且收费标准符合有关规定，故原告懿德公司请求被告创元公司支付律师代理费110000元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持；原告懿德公司作为质权人在借款期限届满未受清偿，其有权依照合同约定和法律规定对被告创元公司质押的*公司1785万元股权在其债权范围内以折价或变卖的方式优先受偿。因原告懿德公司的诉讼请求有部分未得到支持，应承担相应的诉讼费用。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第七十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款之规定，判决如下：
一、被告宣城市创元房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽懿德置业有限责任公司借款本金10502940元及截至2017年12月1日的利息5578888.87元；之后的利息，以10502940元为基数，按年利率24％标准计算至实际给付之日；
二、被告宣城市创元房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告安徽懿德置业有限责任公司律师代理费110000元；
三、原告安徽懿德置业有限责任公司有权对被告宣城市创元房地产开发有限公司质押的芜湖市*置业有限公司17850000元股权以折价或变卖的方式在上述第一项、第二项债权范围内优先受偿；
四、驳回原告安徽懿德置业有限责任公司其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费133410元，保全费5000元，合计138410元，由原告安徽懿德置业有限责任公司负担18750元，被告宣城市创元房地产开发有限公司负担119660元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 沈 惠
人民陪审员 陈 蕾
人民陪审员 薛维铸
二〇一八年四月二十七日
书 记 员 彭丹丹
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第七十一条第二款债务履行期届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。