.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2016）宁0106民初4197号原告：银川市兴庆区（南）民顺钢模租赁站，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。负责人：杨军民，租赁站经营者。委托诉讼代理人：韩智，宁夏诚托律师事务所律师。被告：马文明，男，1972年4月1日出生，回族，无业,住宁夏回族自治区银川市金凤区。委托诉讼代理人：郑伟，北京市德鸿（银川）律师事务所律师。被告：刘辉，男，1988年4月3日出生，回族，宁夏恒成房地产开发有限公司职员，住宁夏回族自治区银川市西夏区。原告银川市兴庆区（南）民顺钢模租赁站（以下简称民顺租赁站）与被告马文明、刘辉建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月29日受理后，依据原告的申请，本院依法作出（2016）宁0106民初4197号民事裁定，冻结了被告马文明名下位于银川市金凤区长城中路*营业房的产权产籍，宁*奔驰牌小型越野车、宁*东风牌皮卡车的车辆户籍。2017年3月7日,本院依法适适用普通程序公开开庭进行了审理。原告民顺租赁站委托诉讼代理人韩智、被告马文明的委托诉讼代理人郑伟、被告刘辉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告民顺租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原被告之间签订的《租赁协议》；2、判令被告支付原告租赁费556260元，违约金166878元；3、判令被告返还原告租赁物扣件17181套，顶丝743个，如不能返还，则赔偿损失135127元；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：被告马文明、刘辉因承建任家庄煤矿项目，于2011年8月14日与原告签订了《租赁协议》，协议就租赁的器材、租金、器材的丢失、损坏的赔偿数额及标准等进行了约定。协议签订后，原告向被告提供租赁物。但被告却未按约定足额支付原告租赁费，未返还部分租赁物，也未给予赔偿。综上,原告认为被告的行为违反了合同约定，损害了原告的利益，故提起诉讼，请求判如所请。被告马文明辩称，安徽三建工程有限公司(以下简称三建公司)和安徽三建工程有限公司宁夏分公司（以下简称三建宁夏分公司）是涉案项目的承包人，被告马文明是涉案工程的实际施工人；原、被告双方签订的《租赁协议》因欠缺协议约定的生效要件未生效，刘辉的签字也是原告伪造的；经结算，截止2013年12月23日，被告共欠原告租赁费合计183958.4元，2014年1月27日已付租赁费92000元，下欠租赁费91958元；2013年3月至7月，原告同意被告将其自有的1588.5米钢管按照20元/米的价格转让给原告，用以抵顶租赁费，合计价款为31770元，应从原告主张的租赁费当中抵销；被告向原告交付的押金50000元应当从原告主张的租赁费当中抵销；原告主张的租赁费错误，涉案项目于2013年底已经交付，全部协议都已经随着结算而终止，在扣减押金和钢管价款后，仅欠原告10188元；同时，原告主张的违约金没有法律依据，且明显过高；原告主张的扣件和顶丝在2013年12月23日结算时，已经明确表示丢失，不应当再计算租赁费。综上所述，原告主张的租赁费明显错误，违约金无法律依据且明显过高，赔偿义务主体错误，请依法查明事实,判决驳回原告大部分诉讼请求。被告刘辉辩称：2013年年底被告刘辉与案外人翟久太的妻子王淑华就钢模板租赁结算，工程在2012年已经完工，并告知部分租赁物有的已经丢失、有的已经损毁，约定赔偿10万元，但没有支付。被告刘辉是被告马文明的材料员，只是签收料单及结算单，故被告刘辉不应承担支付责任。原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原、被告进行了证据交换和质证，原告提交的租赁协议，虽然被告马文明对证据的合法性及证明目的不认可，但该证据可以证实原被告之间租赁关系真实存在，本院予以采信。原告提交的提货单、退货单、证明、证人证言，被告马文明仅对由被告刘辉签字的14张提货单认可，其它证据不予认可;原告提交的证明与本案不具关联性，本院不予采信，其它证据能够与原告提交的证据一相互印证，本院予以采信。被告马文明提交的赁费结算凭证，原告对其中由翟久太和魏淑华签字的结算单认可，本院予以采信。根据原、被告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告民顺租赁站与被告马文明于2011年8月14日签订《租赁协议》一份，约定：被告马文明从原告处租赁器材，按以下标准计费：扣件7元/套，日租金为0.012元，钢管20元/米，日租金0.018元，顶丝20元/个，日租金0.05元。租金按月结算，每月五日前支付上月发生的租赁费，如逾期，租金按日加收原欠租金5‰的违约金。若遇冬季需要停工时，被告结清已发生的租赁费，报原告同意后可免收停工期内租赁费。租赁器材毁损的照收租赁费，按双方原认定价格100%赔偿，至赔偿后次日停算租赁费。出租器材的规格、型号、数量以双方提供的提货单为准。合同尾部有被告马文明签字，并注明同意张盐宁收货，刘辉签字。另查明，被告刘辉、案外人张盐宁系被告马文明在任家庄煤矿项目雇佣的材料员，案外人翟久太、王淑华系原告民顺租赁站员工。再查明，2011年7月31日至2011年12月31日期间，钢管租赁费29333.44元，扣件租赁费17591.22元，顶丝租赁费6089.35元，租赁费共计53014.01元。2012年3月20日至2012年5月31日期间，钢管租赁费13099.4元，扣件租赁费9195.6元，顶丝租赁费601.2元，租赁费共计为22896.20元；2012年6月1日至2012年10月18日期间，钢管租赁费33061.6元，扣件租赁费35366.84元，顶丝租赁费6166.5元，租赁费共计74594.94元，扣除重复计算租赁费19497元，租赁费共计55097.94元；2012年10月19日至2012年11月15日期间，钢管租赁费4391.34元，扣件租赁费12920.23元，顶丝租赁费2403.8元，螺丝费用2250元，租赁费共计21965.37元；2013年3月15日至2013年7月31日期间，钢管租赁费5245.88元，扣件租赁费28657.91元，顶丝租赁费5163.85元，租赁费共计39067.64元；2013年8月1日至2013年9月30日期间，扣件租赁费12576.49元，顶丝租赁费2266.15元，租赁费共计14842.64元；2013年10月1日至2013年11月15日期间，扣件租赁费9483.91元，顶丝租赁费1708.9元，租赁费共计11192.81元；2014年3月15日至2016年8月23日期间，扣除冬季停工期，扣件租赁费134630.31元，顶丝租赁费24258.95元，租赁费共计158889.26元。以上租赁费合计为376965.87元；自2012年3月20日至2013年11月15日止的结算单均由被告刘辉及原告方工作人员翟久太、魏淑华签字确认。被告马文明未归还租赁物有扣件17181套，顶丝743个。租赁期间，被告马文明向原告支付租赁费92000元。本院认为，原告与被告马文明签订的《租赁协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，租赁协议合法有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告已按照合同约定将租赁物提供给被告马文明使用，被告马文明亦应按约定支付租赁费并及时退还租赁物。本案中，被告马文明辩称租赁协议因没有被告刘辉的签字而未生效，经审理查明，被告刘辉系被告马文明在任家庄项目中指定的材料员，其签字与否不影响合同效力，对于被告马文明的该辩解理由，本院不予支持。关于租赁费数额，结合原被告双方提供的证据，2011年7月31日至2016年8月23日期间的租赁费为376965.87元，被告已支付租赁费92000元，未付租赁费284965.87元。关于未退还的租赁物扣件17181套，顶丝743个，应由被告先向原告予以退还，如不能退还的部分，按照合同约定的原值即扣件每个7元，顶丝每根20元折价赔偿;关于原告主张的违约金，因被告马文明未按约定向原告支付租赁费，应承担相应的违约责任。合同中约定按日加收原欠租金5‰的违约金及原告主张违约金过高，本院调整为欠付租金的20%，违约金为56993.17元（284965.87元×20%）。被告刘辉系被告马文明指派的提货人，并非租赁合同的相对人，故对原告要求被告刘辉承担清偿租赁费的诉讼请求，本院不予支持。被告马文明辩称其向原告交纳押金5万元，原告不予认可，且被告马文明在本案中没有提起反诉，本院不予处理。被告马文明辩称将其自有的1588.5米钢管按照20元/米的价格转让给原告，用以抵顶租赁费,原告不予认可,且该辩称的事实与本案不属于同一法律关系,本院不予处理。综上,依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条规定，判决如下：一、解除原告银川市兴庆区(南)民顺钢模板租赁与被告马文明于2011年8月14日签订的租赁协议;二、被告马文明于本判决生效之日起十日内向原告银川市兴庆区(南)民顺钢模板租赁站支付租赁费284965.87元，支付违约金56993.17元，合计341959.04元；三、被告马文明于本判决生效之日起十日内退还原告银川市兴庆区(南)民顺钢模板租赁站扣件17181个、顶丝743根；不能退还的部分按照扣件每个7元，顶丝每根20元折价予以赔偿，具体赔偿数额以未能退还的部分计算后为准；四、驳回原告银川市兴庆区(南)民顺钢模板租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12382元，公告费300元，合计12682元，由被告马文明负担7000元，原告银川市兴庆区(南)民顺钢模板租赁站负担5682元；保全费4920元，由被告马文明负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判长马桂香人民陪审员马学仁人民陪审员汪淑庆二〇一七年五月八日书记员杨晓艳