上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民一（民）初字第29772号
原告黄XX，女，19XX年X月X日生，汉族，户籍地上海市XX区XX镇XX村**号，现住上海市XX区XX路**弄**号**室。
委托代理人孔X，上海XX律师事务所律师。
原告黄X，女，19XX年X月X日生，汉族，住上海市XX区XX路**弄**号**室。
上列两原告的共同委托代理人冯XX，上海XX律师事务所律师。
被告黄XX，女，19XX年X月X日生，汉族，住上海市XX区XX镇XX村**号。
被告黄X，男，19XX年X月X日生，汉族，住上海市XX区XX路**弄**号**室。
被告钱XX，女，19XX年X月X日生，汉族，住上海市XX区XX路**弄**号**室。
被告黄XX，男，19XX年X月X日生，汉族，住上海市XX区XX路**弄**号**室。
上列四被告的共同委托代理人陈XX，上海市XX律师事务所律师。
原告黄XX诉被告黄XX、黄X、钱XX、黄XX分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2014年8月13日立案受理后，依法追加黄X为本案共同原告。本案依法适用简易程序，并根据当事人的合意延长简易程序适用期间，本案于2014年9月4日、11月5日公开开庭进行了审理，原告黄XX及两原告的共同委托代理人冯XX，被告黄X及四被告的共同委托代理人陈XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄XX、黄X共同诉称，两原告系母女关系。被告黄XX系黄XX、黄X之母。被告黄X、钱XX系夫妻关系，系被告黄XX父母。本市XX区XX镇XX村XX号房屋中，其中占地面积39平方米房屋土地使用核准登记在黄XX（黄XX之夫）、黄XX、黄X、黄XX、黄X名下，占地面积90平方米二层楼房系黄XX与四被告共同申请建造。2004年5月黄XX过世。2006年11月上述房屋被动迁安置，原告黄XX与四被告作为被拆迁人共同安置本市XX区XX路XX弄XX号602室（以下简称602室）、XX路XX弄XX号201室（以下简称201室）、XX路XX弄XX号401室（以下简称401室）房屋三套，201室房屋产权登记在被告黄XX名下，401室、602室房屋产权登记在被告黄X、钱XX、黄XX名下。原告认为原告黄X是被拆迁房屋的共有人，原告黄XX是安置房屋的被安置人，应对房屋的拆迁补偿款及安置房屋的产权享有权利，故提起诉讼要求对上述房屋进行分割。
被告黄XX、黄X、钱XX、黄XX共同辩称，本市浦东新区高东镇盐仓村徐家桥39号房屋被动迁，是适用货币补偿后购买相应的安置房。四被告是该村村民，作为被安置人享受安置政策，原告黄XX只享受黄XX的继承份额，被告不同意按人数均等分割安置权利。原告黄XX曾在2000年底向被告黄X借款人民币（以下币种同）60，000元，在被告取得拆迁款后与原告黄XX产生债务抵消，故原告黄XX无权主张分割拆迁补偿款。原告黄X只在占地面积39平方米房屋中享有房屋重置价补偿，不是被安置人，故不应享有其他安置权利。动迁补偿款中其他款项60，000元属于被告黄XX的大病补偿，应归黄XX所有。
经审理查明，两原告系母女关系。被告黄XX系黄XX、黄X之母。被告黄X、钱XX系夫妻关系，系被告黄XX父母。黄XX、黄XX共生育一子一女，即黄XX、黄X。本市XX区XX镇XX村XX号占地面积39平方米房屋及占地面积51平方米房屋土地使用登记在黄XX名下，家庭成员为黄XX、黄XX、黄X、黄X。1990年2月以黄XX名义申请建造占地面积16平方米平房一间。2001年11月、12月，四被告及黄XX共同申请拆除上述占地面积67（51＋16）平方米房屋，翻建占地面积101平方米二层楼房。2004年5月，黄XX故世。2006年10月上述地区被列入动迁范围。2006年11月15日，被告黄XX、黄X与拆迁单位签订上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议（适用居住房屋货币补偿），被拆迁人为黄XX（亡）、黄X、黄XX、黄XX、钱XX等，被拆迁房屋坐落本市XX区XX镇XX村XX号，建筑面积280＋20平方米（XX镇应建未见房屋面积确认单常住人口四人，即黄XX、黄X、钱XX、黄XX，建筑面积241平方米，可享受未建房屋建筑面积39平方米，照顾卫生间20平方米）每平方米房屋重置单价294元、485元，每平方米土地使用基价1，350元，每平方米价格补贴500元，房屋货币补偿款734，484元（包括装修费60，348元），棚舍及其他附属物补偿款28，685元，大病补偿60，000元，搬家补助费3，000元，设备迁移费2，450元，奖励费16，000元，速迁费16，000元，过渡费7，200元，共计867，819元，被告购置安置房三套，即602室（建筑面积119.50平方米）、201室（建筑面积56.47平方米）、401室（建筑面积56.62平方米），总价值803，659元。2012年1月12日，上述201室房屋产权登记在被告黄XX名下，602室、401室房屋产权登记在被告黄X、钱XX、黄XX名下。2014年8月原告提起本案诉讼。
审理中，原、被告均确认安置房屋市场单价每平方米18，500元。原告黄X表示其在本案中房屋份额归原告黄XX所有。
以上事实，有上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议（适用居住房屋货币补偿）及附件、建房用地申请表、建房许可证、上海市农村宅基地使用证、宅基地使用权审核表、上海市房地产房屋状况及产权人信息登记资料、上海市商品房预售合同、配套商品房供应单、户籍证明、户口本，以及当事人在庭审中的陈述等证据在案佐证。
本院认为，公民的合法财产依法受法律保护。公民依法享有财产继承权。本案中，黄XX、黄XX、黄X、黄XX、黄X是本市XX区XX镇XX村XX号占地面积39平方米房屋土地使用核准使用人，依法对房屋享有产权。黄XX、黄XX、黄X、钱XX、黄XX是本市XX区XX镇XX村XX号占地面积101平方米二层楼房的建房申请人，依法对房屋享有产权。上述房屋中建筑面积7.8平方米房屋份额属黄XX所有，建筑面积7.8平方米房屋份额属黄X所有，建筑面积48.2平方米房屋份额属黄XX所有。黄XX生前对房屋中的份额未留遗嘱处理，黄XX的产权份额应按法定继承办理，黄XX、黄XX、黄X作为法定继承人依法继承黄XX在上述房屋中的产权份额。上述房屋被动迁安置，黄XX作为被拆迁人，其所有的房屋份额及继承的房屋份额应享有被安置的权利，按被拆迁房屋与安置房屋的比例，属黄XX的安置房屋的份额为18.50平方米，黄XX的份额不足以取得一套房屋，故本院按原、被告双方确定的房屋价格，确认由黄X、钱XX、黄XX支付黄XX房屋折价款342，250元，602室、401室房屋产权归黄X、钱XX、黄XX共同所有。至于属黄X的房屋份额，因其非被拆迁人，由黄X、钱XX、黄XX按房屋重置价每平方米294元支付黄X2，293.20元。黄XX的安置房份额按其安置及继承的份额，201室房屋产权归黄XX所有，并无不当。至于在拆迁补偿款中的大病补贴费60，000元属黄XX，应归黄XX所有。至于债权，被告方可另案主张权利。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第七十六条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款第一项、第十三条第一款的规定，判决如下：
一、被告黄X、钱XX、黄XX于本判决生效之日起十日内给付原告黄XX房屋折价款人民币344，543.20元；
二、被告黄X、钱XX、黄XX于本判决生效之日起十日内给付被告黄XX大病补贴补偿款人民币60，000元；
三、上海市XX区XX路XX弄XX号XX室、XX路XX弄XX号XX室房屋产权归被告黄X、钱XX、黄XX共同所有；
四、上海市XX区XX路XX弄XX号XX室房屋产权归被告黄XX所有。
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币45，536元，减半收取计人民币22，768元，由原告黄XX负担人民币1，815元、被告黄XX负担人民币5，495元，被告黄X、钱XX、黄XX共同负担人民币15，458元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 杜向红
二〇一五年三月五日
书记员 韩春琴
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
第七十六条公民依法享有财产继承权。
二、《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
……
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
……
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。