浙江省奉化市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬奉商初字第1332号
原告：中国民生银行股份有限公司宁波奉化支行。住所地：奉化市桥东岸路***幢。
诉讼代表人：周春霖，系该支行行长。
委托代理人：林海，上海王新律师事务所律师。
被告：浙江沈氏建设有限公司。登记住所地：浙江省象山县丹西街道蓬莱路***号。
法定代表人：沈财兴，公民身份号码：3302241953********。
被告：沈财兴。
被告：沈明崇。
被告：沈春儿。
被告：夏美娟。
原告中国民生银行股份有限公司宁波奉化支行（以下简称民生银行奉化支行）为与被告浙江沈氏建设有限公司、沈财兴、沈明崇、沈春儿、夏美娟金融借款合同纠纷一案，于2015年9月14日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法由审判员左红卫、人民陪审员王建龙、王畅国组成合议庭适用普通程序于2015年12月14日公开开庭进行了审理。原告民生银行奉化支行的委托代理人林海及被告沈明崇、沈春儿到庭参加诉讼。被告沈财兴（亦系被告浙江沈氏建设有限公司的法定代表人）在庭前的询问笔录中明确不需要参加开庭审理，未到庭参加诉讼。被告夏美娟经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。审理期间，原告向本院提交财产保全申请书，要求查封被告沈财兴、沈明崇、沈春儿名下位于奉化市锦屏街道阳光茗都的三套抵押房产。本院经审查，认为原告的财产保全申请符合法律规定，本院依法予以准许并依法采取了查封措施。本案现已审理终结。
原告民生银行奉化支行起诉称：2013年6月20日，被告浙江沈氏建设有限公司与原告签订一份《综合授信合同》（编号：公授信字第奉2013010号）。该合同约定，原告给予被告浙江沈氏建设有限公司1600万元的授信额度，该额度有效期限自2013年6月20日起至2014年6月19日止，可用于流动资金贷款、汇票承兑、汇票贴现等。2013年6月20日，被告沈财兴与原告签订一份《最高额担保合同》（编号：个高抵字第奉2013002号）。该合同约定，被告沈财兴以其名下位于奉化市锦屏街道阳光茗都55幢1302室房产（房权证奉化市字第××号）为被告浙江沈氏建设有限公司与原告自2013年6月20日至2014年6月19日期间《综合授信合同》（编号：公授信字第奉2013010号）项下的全部债务提供最高额抵押担保，担保的本金最高限额为162万元。签订后，双方依法办理了抵押登记。同日，被告沈明崇与原告签订一份《最高额担保合同》（编号：个高抵字第奉2013004号）。该合同约定，被告沈明崇以其名下位于奉化市锦屏街道阳光茗都55幢801室的房产（房权证奉化市字第××号）为《综合授信合同》（编号：公授信字第奉2013010号）项下的全部债务提供最高额抵押担保，担保的本金最高限额为178万元。签订后，双方依法办理了抵押登记。同日，被告沈春儿与原告签订一份《最高额担保合同》（编号：个高抵字第奉2013003号）。该合同约定，被告沈春儿以其名下位于奉化市锦屏街道阳光茗都55幢1205室的房产（房权证奉化市字第××号）为《综合授信合同》（编号：公授信字第奉2013010号）项下的全部债务提供最高额抵押担保，担保的本金最高限额为171万元。签订后，双方依法办理了抵押登记。同日，被告沈财兴、夏美娟与原告签订一份《最高额担保合同》（编号：个高保字第奉2013009号）。该合同约定，二被告为《综合授信合同》（编号：公授信字第奉2013010号）项下的全部债务提供最高额连带责任保证，保证的本金最高限额为1600万元，保证范围为本金、利息、逾期罚息、复利等。2013年6月21日，被告浙江沈氏建设有限公司与原告签订一份《流动资金贷款借款合同》（编号：公借贷字第奉流贷2013027号）。该合同约定，被告浙江沈氏建设有限公司向原告借款1600万元，借款期限自2013年6月21日起至2014年6月21日止，年利率为6%，按月结息，到期未付的借款本金，自逾期之日起按合同约定的贷款利率上浮50%计付逾期罚息，对未按时支付的利息和逾期罚息按照贷款利率上浮50%计付复利。当日，原告将1600万元贷款汇入被告指定账户。该笔借款到期后，被告浙江沈氏建设有限公司未按约归还。案外人张吉于2015年5月18日为其代偿20万元，2015年6月10日又代偿151万元，共计代偿171万元。截止至2015年8月21日，被告浙江沈氏建设有限公司尚欠借款本金1429万元，利息、罚息复利共计2305772.85元。被告拖欠借款本息的行为，已严重损害了原告权益，原告在催讨未果下，现诉至法院要求判令：一、被告浙江沈氏建设有限公司立即偿还原告借款本金1429万元，支付截止至2015年8月21日的利息、罚息、复利共计2305772.85元，并按照借款合同约定的利率计付方式支付自2015年8月21日起至清偿日止的利息、罚息、复利；二、原告有权对被告沈财兴名下位于奉化市锦屏街道阳光茗都55幢1302室抵押房产进行折价、拍卖或变卖所得价款在162万元本金最高限额内优先受偿；三、原告有权对被告沈明崇名下位于奉化市锦屏街道阳光茗都55幢801室抵押房产进行折价、拍卖或变卖所得价款在178万元本金最高限额内优先受偿；四、原告有权对被告沈春儿名下位于奉化市锦屏街道阳光茗都55幢1205室抵押房产进行折价、拍卖或变卖所得价款在171万元本金最高限额内优先受偿；五、被告沈财兴、夏美娟在1600万元本金最高限额内对上述款项承担连带保证责任；六、本案诉讼费用由被告共同承担。
被告沈财兴（亦系被告浙江沈氏建设有限公司的法定代表人）在庭前的询问笔录中陈述向原告借款属实，且对原告的诉讼请求无异议。
被告夏美娟、沈春儿、沈明崇答辩称，一、涉案金融贷款为被告浙江沈氏建设有限公司综合授信内的公司贷款。根据原告提供的证据，贷款应以钢材款的名义应受托支付至宁波平治贸易有限公司，但原告并未提供相应受托支付凭证；二、根据《综合授信合同》项下《流动资金贷款借款合同》第十一章第18条规定“本合同经甲乙双方的法定代表人、主要负责人或委托代理人签字或者盖章并加盖双方公章／合同专用章后生效。”而原告提交的《流动资金贷款借款合同》中甲方只有被告浙江沈氏建设有限公司法定代表人沈财兴的个人印章，未见公司印章，该合同因此尚未生效，原告在具体业务合同尚未生效的前提下发放贷款，疏于防范和风险管控，对造成贷款无法收回存在一定过错，应承担相应的责任；三、答辩人虽为被告浙江沈氏建设有限公司法定代表人沈财兴的家属，与公司存在一定利益关联，本应为公司发展提供一定的便利与协助，但涉案金融贷款涉及答辩人的居住房产，关乎自身居所着落，答辩人当初并未同意将涉案房产用以公司抵押，亦未在相关抵押手续中签字，故抵押无效，不应承担抵押担保责任。
原告民生银行奉化支行为证明其主张的诉讼请求向本院提供《综合授信合同》一份；《最高额担保合同》及对应的房产证、土地使用权证、他项权证三份；《最高额担保合同》一份；《流动资金贷款借款合同》一份；单位借款凭证一份；还款计划表、代偿证明及利息计算表各一份；公证书一份，用以证明以下事实：1、被告浙江沈氏建设有限公司尚欠原告借款本金1429万元及相应利息；2、被告沈财兴、沈明崇、沈春儿分别以名下位于奉化市锦屏街道阳光茗都的房产为该笔借款提供抵押担保；3、被告沈财兴、夏美娟为该借款提供连带责任保证。
在庭前的询问笔录中，被告沈财兴（亦系被告浙江沈氏建设有限公司的法定代表人）对原告的诉求及证据材料均无异议。
被告夏美娟、沈春儿、沈明崇发表质证意见称，一、根据原告提供的证据，贷款应以钢材款的名义应受托支付至宁波平治贸易有限公司，但原告并未提供相应受托支付凭证；二、《流动资金贷款借款合同》第十一章第18条规定“本合同经甲乙双方的法定代表人、主要负责人或委托代理人签字或者盖章并加盖双方公章／合同专用章后生效。”而原告提交的《流动资金贷款借款合同》中甲方只有被告浙江沈氏建设有限公司法定代表人沈财兴的个人印章，未见公司印章，该合同因此尚未生效，原告在具体业务合同尚未生效的前提下发放贷款，疏于防范和风险管控，对造成贷款无法收回存在一定过错，应承担相应的责任；三、在担保合同中，并无被告夏美娟的签名，因此，被告夏美娟对该借款不应承担担保责任。因在公司的事务处理中，二被告参与签字的文件合同太多，对该担保合同中的签字二被告无法确认是否系本人所为，请求对该签名进行笔迹鉴定。
结合被告的质证意见，对原告提交的证据及欲证明的事实，本院综合认定如下：一、《流动资金贷款借款合同》中第四章借款发放与支付第8条约定“对于甲方的每笔提款，乙方核准后将核准的借款发放至甲方的贷款发放账户，并自提款日起开始计息。在本合同项下的贷款发放账户为：结算账户：开户行民生银行奉化支行账号19×××33。单位借款凭证中显示，原告亦是将借款转入了该账户。此外，该账户亦是被告指定的还款账户。被告浙江沈氏建设有限公司的法定代表人沈财兴在庭前的询问笔录中亦对该借款未提异议。可见，原告作为贷款发放方已经履行了贷款发放义务；二、公司的法定代表人行使职权，以公司的名义对外从事民事活动，由此产生的民事法律后果应由公司法人承担。《流动资金贷款借款合同》第十一章第18条虽有“本合同经甲乙双方的法定代表人、主要负责人或委托代理人签字或者盖章并加盖双方公章／合同专用章后生效”的规定，但在签订该合同时，在只有被告浙江沈氏建设有限公司法定代表人沈财兴的个人印章，未见公司印章的情况下，原告当时并未提出异议，视为对沈财兴行使职权的代表行为已经认可。原告与被告浙江沈氏建设有限公司之间的借贷关系是合法有效的。原告对被告未能按约还款并无过错，不需承担责任；三、原告庭后补交了一份经过奉化市公证处公证的《委托书》。该委托书中陈述，被告夏美娟委托韩超超作为代理人，代为办理银行贷款手续包括签署银行借款合同、抵押合同等相关文件，办理抵押登记等与贷款相关的一切事宜。被告夏美娟对原告补交的该委托书未提异议，予以认可。故该笔借款中韩超超的签名视为被告夏美娟的签名，相应的法律后果由被告夏美娟承担；四、被告沈春儿、沈明崇虽提交了笔迹鉴定申请，但随后又提交了撤消笔迹鉴定的申请，视为其对担保手续中涉及本人的签名予以认可。故二被告应按照合同约定承担相应的抵押担保责任。
被告浙江沈氏建设有限公司、沈财兴、沈明崇、沈春儿、夏美娟未向本院提交证据。
本院经审理，认定的事实与原告民生银行奉化支行诉称事实一致。
本院认为：原告民生银行奉化支行与被告浙江沈氏建设有限公司、沈财兴、沈明崇、沈春儿、夏美娟间的借贷、担保关系有原告提供的证据为证，事实清楚，本院予以认定。原告已按约交付借款，被告应按约还款付息。现还款期限已过，被告尚欠借款本金1429万元，并拖欠截止至2015年8月21日的利息、罚息、复利共计2305772.85元。故原告要求被告浙江沈氏建设有限公司立即归还借款本息并要求其他被告按照约定承担相应担保责任的诉求，本院予以支持。被告夏美娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可以缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江沈氏建设有限公司于本判决生效之日起五日内归还原告中国民生银行股份有限公司宁波奉化支行借款本金1429万元，支付截止至2015年8月21日的利息、罚息、复利2305772.85元，并按照借款合同约定的利率计付方式支付自2015年8月22日起至款清日止的利息、罚息、复利；
二、若被告浙江沈氏建设有限公司未按本判决确定的期限履行上述归还、偿付义务，则原告中国民生银行股份有限公司宁波奉化支行有权对被告沈财兴名下的位于奉化市锦屏街道阳光茗都55幢1302室抵押房产（房权证奉化市字第××号土地使用权证奉国用2011第04735号房他证奉化市字第2013-42**号）进行折价或拍卖、变卖所得价款在162万元本金最高限额内优先受偿；
三、若被告浙江沈氏建设有限公司未按本判决确定的期限履行上述归还、偿付义务，则原告中国民生银行股份有限公司宁波奉化支行有权对被告沈明崇名下的位于奉化市锦屏街道阳光茗都55幢801室抵押房产（房权证奉化市字第××号土地使用权证奉国用2011第04737号房他证奉化市字第2013-42**号）进行折价或拍卖、变卖所得价款在178万元本金最高限额内优先受偿；
四、若被告浙江沈氏建设有限公司未按本判决确定的期限履行上述归还、偿付义务，则原告中国民生银行股份有限公司宁波奉化支行有权对被告沈春儿名下的位于奉化市锦屏街道阳光茗都55幢1205室抵押房产（房权证奉化市字第××号土地使用权证奉国用2011第04736号房他证奉化市字第2013-42**号）进行折价或拍卖、变卖所得价款在171万元本金最高限额内优先受偿；
五、被告沈财兴、夏美娟在1600万元本金最高限额内对被告浙江沈氏建设有限公司应归还、偿付的上述款项承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费121375元，财产保全费5000元，共计126375元，由被告浙江沈氏建设有限公司、沈财兴、沈明崇、沈春儿、夏美娟共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内凭判决书到宁波市中级人民法院立案室预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 左红卫
人民陪审员 王建龙
人民陪审员 王畅国
二〇一六年一月五日
书 记 员 印丹妮
附：一、本判决依据的法律条文
1．《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
2．《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
3.《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
4．《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
5．《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
6.《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
7.《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
8.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
9.最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
10.《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、申请执行的规定
1．《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
2．《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。
3．《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的二分之一。
第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。