嘉兴市秀洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉秀王商初字第16号
原告：招商银行股份有限公司嘉兴分行。
代表人：钱小平。
委托代理人：沈金华、赵啸晨。
被告：董丽萍。
被告：姚明。
被告：浙江东方蓝海置地有限公司。
法定代表人：王淮生。
原告招商银行股份有限公司嘉兴分行（以下简称招商银行）为与被告董丽萍、姚明、浙江东方蓝海置地有限公司（以下简称东方蓝海公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年12月29日诉至本院。本院于同日立案受理后，依法由审判员张林春适用简易程序于2015年1月29日公开开庭进行审理，原告委托代理人赵啸晨到庭参加诉讼，被告董丽萍、姚明、东方蓝海公司法定代表人经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行起诉称：被告董丽萍与被告姚明系夫妻关系。2011年12月2日，原告与三被告签订了个人购房借款及担保合同一份，约定被告董丽萍向原告贷款69万元用于支付购房款，贷款期限自2011年12月2日至2041年12月2日止，贷款利率按年利率8.1075%计算，若被告未按合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%的罚息，直至贷款本息清偿完毕止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。如因保证人或抵押人的原因致使抵押房产未能办妥前述抵押登记的，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告董丽萍偿还全部贷款，被告姚明对被告董丽萍的全部债务承担连带责任。同时约定被告东方蓝海公司自愿为被告董丽萍在本合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费及原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费）等。若被告董丽萍连续三个月或累计六次不按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放的贷款本息并要求支付费用。合同签订后，原告依约履行了合同，现被告董丽萍已连续六个月未归还贷款本息，故向法院提起诉讼，要求：1.被告董丽萍归还借款本金671767.80元及利息11610.81元（暂计至2014年12月12日，要求计算至实际付清之日止）；2.赔偿原告实现债权的律师费33300元；3.由被告姚明、东方蓝海公司对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由三被告负担。
被告董丽萍、姚明、东方蓝海公司未提出答辩。
原告为证明其主张，向本院提交下列证据：
1.个人购房借款及担保合同一份，证明被告董丽萍因购房需要向原告申请69万元的贷款并由被告东方蓝海公司作为连带保证人为被告董丽萍的上述借款承担连带保证责任的事实。
2.个人贷款借款借据一份，证明原告已于2011年12月6日向被告董丽萍发放了69万元的贷款的事实。
3.贷款利息清单一份，证明截止2014年12月12日被告董丽萍共欠原告的借款本金及利息的事实。
4.委托代理合同及律师代理费发票各一份，证明原告为实现债权而支付了律师代理费33300元的事实。
5.结婚证一份（复印件），证明被告董丽萍与姚明为夫妻关系的事实。
被告董丽萍、姚明、东方蓝海公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证质证权利。
经审查，本院对证据认证如下：
对原告提供的证据间能相互印证，被告也未能提供足以反驳的相反证据，本院予以认定。
根据以上确认的证据及当事人陈述，本院认定案件事实如下：
被告董丽萍与被告姚明系夫妻关系。2011年12月2日，原告与三被告签订了个人购房借款及担保合同一份，原告为贷款人，被告董丽萍为借款人，被告董丽萍、姚明为抵押人、被告东方蓝海公司为保证人，合同约定被告董丽萍向原告贷款69万元用于支付被告董丽萍向被告东方蓝海公司所购的蔚蓝海崖第136幢2单元2808号房屋的购房款，贷款期限自2011年12月2日至2041年12月2日止，贷款利率按年利率8.1075%计算，还款方式为按月等额还本付息，并委托贷款人按照本合同约定的方式从扣款账户中直接扣划贷款本金和利息。若被告未按合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%的罚息，直至贷款本息清偿完毕止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。并约定如因保证人或抵押人的原因致使抵押房产未能办妥前述抵押登记的，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告董丽萍偿还全部贷款，被告姚明对被告董丽萍的全部债务承担连带责任。被告东方蓝海公司自愿为被告董丽萍在本合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费及原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费）等。若被告董丽萍连续三个月或累计六次不按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放的贷款本息并要求支付费用。双方还对其他事项进行了约定。合同签订后，原告于2011年12月6日向被告董丽萍发放了贷款69万元，并确定每月20日为扣款日，首次扣款日为2011年12月20日。被告董丽萍也按约归还了至2014年9月20日止的本息，但此后未按约还款本息。至2014年11月20日止，被告董丽萍尚欠原告贷款本金671767.80元、利息8524.31元。原告遂于2014年12月29日向本院提起诉讼。
被告董丽萍向被告东方蓝海公司所购的蔚蓝海崖第136幢2单元2808号房屋至2015年1月4日仍未办理房屋所有权登记及抵押登记。为提起本案诉讼，原告向浙江凯信律师事务所支付律师代理费33300元。
本院认为：原、被告间签订的个人购房借款及担保合同，系当事人自治意思表示，未违反国家强制性效力性规定，应属合法有效。合同签订后，当事人应按合同约定履行各自的义务。被告董丽萍在向原告借款后未按合同约定期限履行还款义务，已构成违约，故对原告要求被告董丽萍立即归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。原告主张实现债权的律师代理费系其为本次实现债权而支出的费用，且借款合同中有相应约定，其金额在浙江省物价局《关于律师服务收费标准及有关事项的通知》规定的范围内，应当予以支持。被告姚明与被告董丽萍系夫妻关系，对被告董丽萍向原告借款购房的情况是知情并同意以所购房屋作为借款的抵押物，虽抵押未经登记生效，但因对被告董丽萍所负本案债务承担共同还款责任。被告东方蓝海公司作为保证人为被告董丽萍向原告的借款提供连带责任保证，应在保证范围内承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告董丽萍、姚明、东方蓝海公司法定代表人经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告董丽萍、被告姚明在本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司嘉兴分行借款671767.80元及利息（利息暂计算至2014年11月20日止为8524.31元，此后按双方在借款合同中的约定计算至被告实际履行之日止）；
二、被告董丽萍、被告姚明在本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司嘉兴分行为实现本次债权的律师费33300元；
三、被告浙江东方蓝海置地有限公司对被告董丽萍、被告姚明的上述债务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取5483元、保全费4770元，合计10253元，由被告董丽萍、姚明、浙江东方蓝海置地有限公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）
审判员 张林春
二〇一五年二月二十八日
书记员 丁加芳
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。