湖州市吴兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）湖吴商初字第571号
原告：浙商银行股份有限公司湖州分行。
代表人：张国兴。
委托代理人：沈伟忠。
委托代理人：林淡秋。
被告：沈小春。
被告：沈根美。
被告：沈水毛。
被告：鲍合云。
被告：沈新苗。
被告：曹建林。
被告：汤美芳。
被告：邱芸。
被告：湖州美伦制衣有限公司。
法定代表人：汤美芳。
原告浙商银行股份有限公司湖州分行与被告沈小春、沈根美、沈水毛、鲍合云、沈新苗、曹建林、汤美芳、邱芸、湖州美伦制衣有限公司金融借款合同纠纷一案，原告于2015年5月6日向本院起诉，本院于当日立案受理后，依法由代理审判员郑嫣适用简易程序于2015年6月3日公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司湖州分行的委托代理人沈伟忠、林淡秋以及被告沈水毛、鲍合云到庭参加诉讼，被告沈小春、沈根美、沈新苗、曹建林、汤美芳、邱芸、湖州美伦制衣有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：2012年9月28日，被告沈小春、沈水毛、鲍合云与原告签订了个人循环借款（最高额担保）合同一份[编号：（336153）浙商银个循借字（2012）第00096号]，被告沈水毛、鲍合云自愿以其名下位于织里镇珍贝路178号的房产和土地作为抵押物，为被告沈小春在2012年9月28日至2015年9月27日期间内在原告处形成的最高余额为人民币3016500元内的债务提供最高额抵押担保，同时提供最高额保证担保。2013年7月9日，被告沈小春、沈根美与原告签订了个人循环借款（最高额担保）合同一份[编号：（336153）浙商银个循借字（2013）第00029号]，被告沈小春、沈根美自愿以其名下位于织里镇新光路173号、织里镇凯旋路496号的房产和土地作为抵押物，为被告沈小春在2013年7月29日至2016年7月8日期间内在原告处形成的最高余额为人民币4480500元内的债务提供最高额抵押担保。两份合同均约定，在借款额度使用期限和最高余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，单笔借款的金额、期限等以借款凭证为准。
2013年7月9日，被告沈根美、沈新苗、曹建林、汤美芳与原告签订最高额保证合同一份[编号：（336153）浙商银高保字（2013）第00075号]，约定其为被告沈小春自2013年7月9日至2016年7月8日止在原告处办理约定各类业务实际形成的债务的最高余额为550万元范围内提供连带保证担保。2014年7月9日，被告湖州美伦制衣有限公司、邱芸与原告签订最高额保证合同一份[编号：（336153）浙商银高保字（2014）第00059号]，约定两被告为被告沈小春自2014年7月9日至2016年7月8日止在原告处办理约定各类业务实际形成的债务的最高余额为550万元范围内提供连带保证担保。两份保证合同同时约定本合同担保的主合同为编号（336153）浙商银个循借字（2012）第00096号、（336153）浙商银个循借字（2013）第00029号的个人循环借款（最高额担保）合同。担保范围包括主合同项下债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、财产保全费、律师费等债权人实现债权的一切费用。
根据前述个人循环借款（最高额担保）合同，2014年7月9日，被告沈小春向原告借款80万元，借款期限自2014年7月9日至2015年2月5日，年利率7.2%。2014年7月9日，被告沈小春向原告借款210万元，借款期限自2014年7月9日至2015年7月8日，年利率7.2%。2014年9月9日，被告沈小春向原告借款210万元，借款期限自2014年9月9日至2015年9月9日，年利率7.2%。现上述第一笔借款的还款期限已过，但是被告沈小春未按合同约定还本付息，根据个人循环借款（最高额担保）合同约定，原告有权提前收回已发放借款，要求被告沈小春立即还本付息，并要求其他担保人承担连带保证责任。故向法院起诉，请求判令：1、被告沈小春立即向原告归还借款本金4999133.25元，支付利息至实际清偿之日止（暂计算至2015年4月27日为124795.31元，此后利息仍按合同约定计算），暂合计为人民币5123928.56元；截止2015年6月3日利息为161655.57元，本息合计5160718.82元；2、被告沈小春向原告支付律师费3万元；3、原告对被告沈小春、沈根美名下位于织里镇新光路173号、织里镇凯旋路496号的房产和土地享有优先受偿权；4、原告对被告沈水毛、鲍合云名下位于织里镇珍贝路178号的房产和土地享有优先受偿权；5、被告沈根美、沈水毛、鲍合云、沈新苗、曹建林、汤美芳、邱芸、湖州美伦制衣有限公司对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由上述九被告共同承担。
被告沈水毛、鲍合云辩称：对借款本金及利息无异议，目前沈小春表示准备出售房产以偿还借款。最高额担保合同上前面是本人所签，但签名时合同是空白的，当时说好贷款金额120万，保证也是120万。
原告为支持其诉请，向本院提交证据如下：
证据1、个人循环借款（最高额担保）合同、房产证、土地使用权证、他项权证各一份，证明2012年9月28日，被告沈小春、沈水毛、鲍合云与原告签订了个人循环借款（最高额担保）合同的事实；
证据2、个人循环借款（最高额担保）合同、房产证、土地使用权证、他项权证各一份，证明2013年7月9日，被告沈小春、沈根美与原告签订了个人循环借款（最高额担保）合同的事实；
证据3、最高额保证合同一份，证明2013年7月9日，被告沈根美、沈新苗、曹建林、汤美芳与原告签订最高额保证合同的事实；
证据4、最高额保证合同一份，证明2014年7月9日，被告湖州美伦制衣有限公司、邱芸与原告签订最高额保证合同的事实；
证据5、借款凭证一份，证明原告按约放款的事实；
证据6、欠息凭证一份，证明被告欠息未付的事实；
证据7、委托代理合同及律师费发票、进账单各一份，证明原告为实现债权支付律师费3万元的事实。
对原告提交的上述证据，被告沈水毛、鲍合云质证后，认为，证据1的合同签订时原告未告知借款数额及担保的最高范围；对证据2-6不清楚；对证据7的律师费有异议，不应由其承担。被告沈小春、沈根美、沈新苗、曹建林、汤美芳、邱芸、湖州美伦制衣有限公司经本院合法传唤未到庭，视为放弃质证权利，经本院审核认为，原告提交的全部证据符合真实性、合法性、关联性，能够证明涉案借款及相关担保的事实，本院对其证明效力予以确认。
综上所述，本院对本案事实作如下认定：2012年9月28日，原告与被告沈小春、沈水毛、鲍合云签订个人循环借款（最高额担保）合同[（336153）浙商银个循借字（2012）第00096号]一份，约定原告向被告沈小春提供个人经营贷款，借款额度为210万元，期限为自2012年9月28日起至2015年9月27日止，借款执行年利率以借款凭证记载为准，利率调整以月为一个周期，在借款期限内如遇中国人民银行贷款基准利率调整，自基准利率调整后的下一个周期首月1日起执行调整后的基准利率；按季结息，到期还本，结息日为每季末月的20日，对逾期借款从逾期之日起在合同利率基础上上浮30%计收罚息，借款人未能按期还本付息的，原告有权提前收回已发放借款。合同同时约定，借款采取最高额保证担保和最高额抵押担保的担保方式：被告沈水毛、鲍合云在前述借款额度使用期限内为被告沈小春在原告处形成的最高余额3016500元范围内提供连带责任保证，保证期间为合同约定期限内发放的最后一笔借款到期日二年，贷款人依据合同提前收回借款本息的，保证人仍愿承担保证责任；被告沈水毛、鲍合云以登记于鲍合云名下位于织里镇珍贝路178号房屋及土地使用权在最高额3016500元范围内提供抵押担保。合同签订次日，双方在湖州市吴兴区房产交易登记管理中心、湖州市国土资源管理局办理了房屋及土地他项权证[湖房他证湖州市字第1300063**号，湖土他项（2012）第07621、07622号]，登记债权数额为3016500元。
2013年7月9日，原告与被告沈小春、沈根美签订个人循环借款（最高额保证）合同[（336153）浙商银个循借字（2013）第00029号]一份，约定原告向被告沈小春提供个人经营贷款（可循环），借款额度为290万元，期限为自2013年7月9日起至2016年7月8日止；对逾期借款从逾期之日起在合同利率基础上上浮50%计收罚息；同时约定沈小春、沈根美以登记于沈小春名下的位于织里镇新光路173号房屋及土地使用权以及登记于沈小春、沈根美名下的位于织里镇凯旋路496号房屋及土地使用权在最高额4480500元范围内提供抵押担保，该合同中关于利率、结息日以及违约责任等的约定与（336153）浙商银个循借字（2012）第00096号合同相同。合同签订次日，双方在湖州市吴兴区房产交易登记管理中心、湖州市国土资源局吴兴分局办理了房屋及土地他项权证[湖房他证湖州市字第1300089**号、130008972号，吴土他项（2013）第06812、06813号、06814、06815号]，登记债权数额为4480500元。
2013年7月9日，原告与被告沈根美、沈新苗、曹建林、汤美芳签订最高额保证合同[（336153）浙商银高保字（2013）第00075号]一份，约定，四被告为沈小春自2013年7月9日起至2016年7月8日止，在原告处办理的约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额550万元整提供连带责任保证。2014年7月9日，原告与湖州美伦制衣有限公司、邱云签订最高额保证合同[（336153）浙商银高保字（2014）第00059号]一份，约定两被告为沈小春自2014年7月9日起至2016年7月8日止，在原告处办理的约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额550万元整提供连带责任保证。两份合同均注明该合同所担保的主合同为前述（336153）浙商银个循借字（2012）第00096号、（336153）浙商银个循借字（2013）第00029号合同。前述四份合同关于保证及抵押担保的范围的约定包括债务本金、利息、复利、罚息以及担保财产处置费等贷款人为实现债权而支付的一切费用，还约定主债权同时存在物的担保的，不论该物的担保是借款人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先于的担保承担保证责任。
另查明，2014年7月9日，根据（336153）浙商银个循借字（2013）第00029号合同，原告分两笔向被告沈小春发放贷款80万元和210万元，其中80万元的借款凭证载明借款年利率为7.2%，借款日期为自2014年7月9日起至2015年2月5日止，210万元的借款凭证载明借款年利率为7.2%，借款日期为自2014年7月9日起至2015年7月8日止。2014年9月9日，根据（336153）浙商银个循借字（2012）第00096号合同，原告向被告沈小春发放贷款210万元，借款凭证载明借款年利率为7.2%，借款日期为自2014年9月9日起至2015年9月9日止。自2014年12月20日起，被告沈小春未能按照合同约定支付利息。2015年2月5日，前述80万元借款到期后，原告从被告沈小春账户内自动扣除余额866.75元。现原告根据合同约定，宣布其余420万元借款提前到期，要求被告沈小春还本付息，保证人承担保证责任，并就抵押物进行优先受偿。截至2015年6月3日沈小春尚欠原告借款本金4999133.25元，利息及逾期利息161655.57元，双方纠纷成讼。
还查明，原告为本案诉讼支付律师费30000元。
本院认为：原告与各被告之间签订的个人循环借款（最高额担保）合同、最高额保证合同系各方当事人的真实意思表示，应受法律保护，各方当事人应当按照约定履行合同义务。原告按照约定向被告沈小春发放贷款后，对被告沈小春未能按约还本付息，现原告就到期借款要求沈小春支付本息，就未到期借款宣布提前到期要求其提前归还借款本息，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。原告关于要求被告沈小春承担其为实现债权所支付的律师服务费30000元的请求，因各方在合同中对律师费用的承担已做明确约定，且原告为实现债权已实际支付，本院予以支持。被告沈水毛、鲍合云以位于织里镇珍贝路178号房屋及土地使用权、被告沈小春、沈根美以织里镇新光路173号、织里镇凯旋路496号房屋及相应土地使用权为本案借款提供最高额抵押担保，并已依法办理抵押登记手续，原告抵押权依法设立，故其主张就本案债权优先受偿，本院予以支持，优先受偿金额以登记最高额为限。被沈根美、沈新苗、曹建林、汤美芳、邱芸、湖州美伦制衣有限公司为被告沈小春向原告借款提供最高额保证担保，且合同明确约定物的担保与保证担保并存时，原告可先向保证人要求其承担保证责任，故原告直接要求保证人承担连带清偿责任并无不当，本院予以支持。对于被告沈水毛、鲍合云关于签订合同时，合同内容空白，其对借款额度、保证及抵押最高额不知情的抗辩理由，因其未能提供证据予以证实，本院不予采信。为了维护正常的金融秩序，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告沈小春返还原告浙商银行股份有限公司湖州分行借款本金4999133.25元，并支付利息及逾期利息（暂计至2015年6月3日为161655.57元，自2015年6月4日起的逾期利息按照合同约定计算至本判决确定的履行日止），限于本判决生效之日起五日内清偿；
二、被告沈小春支付原告浙商银行股份有限公司湖州分行实现债权费用30000元，限于本判决生效之日起五日内清偿；
三、原告浙商银行股份有限公司湖州分行有权在最高额3016500元范围内对被告沈水毛、鲍云合位于织里镇珍贝路178号房屋及土地使用权以折价，或者在拍卖、变卖该财产所得价款中优先受偿；
四、原告浙商银行股份有限公司湖州分行有权在最高额4480500元范围内对被告沈小春、沈根美位于织里镇新光路173号、织里镇凯旋路496号房屋及相应土地使用权以折价，或者在拍卖、变卖该财产所得价款中优先受偿；
五、被告沈根美、沈新苗、曹建林、汤美芳、邱芸、湖州美伦制衣有限公司在最高额550万元范围内对被告沈小春的前述债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费47878元，减半收取23939元，财产保全费5000元，合计28939元，由被告沈小春、沈根美、沈水毛、鲍合云、沈新苗、曹建林、汤美芳、邱芸、湖州美伦制衣有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
代理审判员 郑 嫣
二〇一五年七月六日
书 记 员 沈珊珊