湖北省武汉市东西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鄂东西湖民商初字第00204号
原告叶方平，男，1972年11月10日出生，汉族，浙江省东阳市人，武汉市东西湖区天诚建材租赁站业主。
委托代理人郭涛、李建，北京大成（武汉）律师事务所律师。
被告武汉市金城建筑工程有限责任公司。
法定代表人袁修富，董事长。
原告叶方平与被告武汉市金城建筑工程有限责任公司（以下简称金城建筑公司）租赁合同纠纷一案，本院于2013年4月1日受理后，依法组成合议庭，于2013年9月26日公开开庭进行了审理。叶方平的委托代理人郭涛到庭参加了诉讼，被告金城建筑公司经本院合法传唤，在规定期限内未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告叶方平诉称，2009年6月2日，原告与被告签订《建筑材料租赁合同》一份，约定被告向原告承租建筑搭架用钢管、扣件，同时对租赁标的物的种类及租金支付标准、租赁期限、逾期支付租金的违约责任等均进行约定，并约定因履行本合同发生争议的，由原告所在地的人民法院管辖。合同签订后，原告依约将建材租赁给被告使用，被告违反合同约定未按期、足额缴纳租金，截止至2013年2月28日，被告应付的租金和需返还的承租建材共计款922，236.90元。请求判令：被告支付原告拖欠的建材租赁款27，585.34元、返还承租的钢管21521.6米、扣件3281个，如不能返还则折价赔偿原告433，562元（截止2013年2月28日）。案件受理费由被告负担。
被告金城建筑公司经本院合法传唤未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩状。
原告叶方平为支持其诉讼主张，向本院提交了以下证据：
1、企业基本信息查询资料。证明被告的主体情况；
2、2009年6月2日，原告与被告签订的建筑材料租赁合同。证明被告租赁原告钢管、扣件的事实；
3、原告制作的租金结算单。证明被告欠原告租金275，851.34元的事实；
4、送货单据。证明被告收到原告提供的建筑材料的事实。
庭审中，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为自动放弃举证、质证及提出抗辩意见等相关诉讼权利，由此产生的法律后果应由被告承担。经本院对原告提交的证据原件1-4审查后认为，上述证据均客观真实，来源合法，且证据之间能相互印证，能证实原、被告之间的租赁合同关系及被告拖欠原告租赁款275，851.34元及未返还给原告钢管21521.6米、扣件3281个的事实，均可作为认定案件事实的依据予以采信。
根据以上有效证据及原告叶方平在庭审中的陈述，本院确认如下案件事实：
2009年6月2日，原告叶方平与被告金城建筑公司签订建筑材料租赁合同一份，约定由被告租赁原告钢管、扣件等物，第一条：承租出租方建筑搭架用钢管（厚度为2.75㎜以上）400吨，扣件按配比170吨／套；第二条：承租方预计承租的起止时间为2009年6月2日至2010年5月2日止；······第六条：租金计收标准为钢管租金70元／吨／月；扣件租金0.135元／套／月；······第九条：租期与租金的计算方式：一、起租时间不足30天时间的按30天计算，租赁期超过30天以上的，按归还租赁物实际使用天数计算租金。二、双方约定当月30日为租金对账月结账日，有承租方向出租方领取对账月结单，并在对账日后5天内付清当月所有租金，逾期支付的，自当月逾期支付之日起计算拖欠的违约金，违约金按拖欠总额每日3‰计算，如承租方逾期超过30天未支付租金，则出租方有权终止合同供应材料，直至承租方付清所有欠款。······第十条：承租方在施工过程中毁损、丢失租赁物必须赔偿出租方财产损失，赔偿标准钢管按结算时市场价，扣件5元／套，扣件的螺杆或螺帽0.5元／套，租赁物的赔偿款未付清之前租金继续计算，直至赔偿款全部付清之日止。第十一条：本合同约定到期，承租方未返还或只返还部分租赁物，视承租方仍在继续承租租赁物，本合同顺延有效。合同还约定其他事项。叶方平在合同上签名、金城建筑公司在合同上盖章，李名和在金城建筑公司委托代理人处签名。
合同签订后，原告依约向被告指定的工地供应钢管、扣件等物，被告向原告支付部分租金。2009年6月至2013年2月期间，原告共计向被告供应钢管22860.2米，被告已退还钢管1338.6米，结余钢管数量21521.6米，计租金263，779.5元；扣件3840个，已退还559个，结余3，281个，计租金21，861.4元，共计租金275，851.34元。原告向被告供货后，被告公司职员李名和均在租赁物出租单上签名。
截至2013年2月28日，被告尚欠原告钢管、扣件租金共计275，851.34元，另仍有钢管21521.6米、扣件3281个未退还原告。
原告多次向被告催要下欠租金并要求返还钢管、扣件，均未果。
2013年4月1日，原告叶方平诉至本院，要求被告立即支付拖欠的建材租赁款27，585.34元、返还承租的钢管21521.6米、扣件3281个，如不能返还则折价赔偿原告433，562元（截止2013年2月28日）；承担逾期付款违约金212，823.90元，并承担案件受理费。审理中，叶方平自愿放弃要求金城建筑公司给付逾期付款违约金212，823.9元的诉讼请求，变更诉讼请求如诉称。因被告去向不明，本院依法向其公告送达起诉状副本、诉讼风险告知书、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书及开庭传票等诉讼文书。被告在公告期届满后仍未到庭应诉。
本院认为，原告叶方平与被告金城建筑公司签订的建筑材料租赁合同系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应严格按合同约定履行。庭审中，原告提交的由被告公司职员李名和签名的出租单能证实原告向被告供应钢管21521.6米、扣件3281个计租金275，851.34元未付的事实，本院予以确认。被告拖欠原告租金未及时支付，已构成违约，应承担及时给付原告下欠租金的民事责任。原告要求被告给付下欠租金275，851.34元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告使用原告钢管、扣件等租赁物，应于双方合同约定的期限予以返还，租期到期后，被告未依约及时返还租赁物，应承担及时返还原告租赁物的民事责任，原告要求被告返还钢管21521.6米、扣件3281个，如不能返还则折价赔偿的诉讼请求合理，本院予以支持，计算方式按合同约定的钢管按市场价、扣件按扣件5元／套，扣件的螺杆或螺帽0.5元／套计算，计算总额以433，562元为限，超过部分不予支持，低于433，562元以实际数额为准。
被告金城建筑公司经本院合法传唤未到庭应诉，不影响本案的正常审理，可依法缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告武汉市金城建筑工程有限责任公司给付原告叶方平钢管、扣件租金275，851.34元；
二、被告武汉市金城建筑工程有限责任公司返还原告叶方平钢管21521.6米、扣件3281个；若不能返还，则按合同约定钢管按市场价、扣件按扣件5元／套，扣件的螺杆或螺帽0.5元／套折价赔偿；赔偿总额以433，562元为限，低于433，562元以实际数额为准；
三、驳回原告叶方平其他诉讼请求。
上述一、二项的给付义务，于本判决生效后十日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13，022元，公告费800元，合计13，822元，由被告武汉市金城建筑工程有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，预交上诉案件受理费13，022元，款汇武汉市中级人民法院。收款单位全称：武汉市财政局非税收入汇缴专户武汉市法院诉讼费分户；帐号：079501040000393；开户行：农行武汉市民航东路分理处；行号832886，上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费用，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李义飞
人民陪审员 肖焕彬
人民陪审员 付元姣
二〇一三年十一月七日
书 记 员 杨 静