甘肃省白银市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘04民初40号
原告：甘肃银行股份有限公司白银分行，住所地甘肃省白银市白银区兰州路35号。
负责人：宋宏图，系该分行行长。
委托诉讼代理人：杨帆，系甘肃文谭律师事务所律师。
委托诉讼代理人：苏来生，系甘肃文谭律师事务所律师。
被告：白银鑫恒丰商贸有限公司，住所地甘肃省白银市白银区。
法定代表人：何正刚，该公司经理。
被告：甘肃航广电子科技有限公司，住所地甘肃省兰州市安宁区。
法定代表人：何世民，该公司总经理。
被告：何正刚，男，汉族，1977年2月20日出生，住白银市白银区。
被告：杜卫华，女，汉族，1979年12月4日出生，白银鑫恒丰商贸有限公司股东，住白银市白银区。
原告甘肃银行股份有限公司白银分行（以下简称甘行白银分行）与被告白银鑫恒丰商贸有限公司、甘肃航广电子科技有限公司、何正刚、杜卫华借款合同纠纷一案，原告向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告甘行白银分行委托诉讼代理人杨帆、苏来生，被告甘肃航广电子科技有限公司法定代表人何世民到庭参加了诉讼。被告白银鑫恒丰商贸有限公司、何正刚、杜卫华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告甘行白银分行向本院提起诉讼请求：1、判令被告白银鑫恒丰商贸有限公司偿还借款9020万元，利息1061941.96元及罚息56474.75元（利息截止2016年4月13日），之后利息按合同约定直至本息付清为止，支付律师费166592.1元。2、判令被告甘肃航广电子科技有限公司对上述借款在担保范围内承担连带保证责任；3、判令被告何正刚、杜卫华在担保范围内对上述借款承担连带保证责任；4、判令原告对被告何正刚位于白银区人民路69号（25）6幢5-01等8套房屋的折价、拍卖、变卖所得借款在担保范围内优先受偿；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年5月20日，被告白银鑫恒丰商贸有限公司以支付装修费为由向原告申请借款。2016年6月20日双方签订《流动资金借款合同》，被告白银鑫恒丰商贸有限公司向原告借款900万元，借款期限一年。同年6月20日，被告何正刚与原告签订《抵押合同》以其房屋为被告白银鑫恒丰商贸有限公司上述借款提供抵押担保；被告甘肃航广电子科技有限公司与何正刚与原告分别签订了《最高额保证合同》，对上述借款提供保证担保。同时，被告杜卫华承诺在借款人不能按期偿还时愿意执行何正刚抵押于原告处的共有房产偿还贷款本息。合同签订后，原告依约向被告白银鑫恒丰商贸有限公司发放了贷款。借款期限届满，被告白银鑫恒丰商贸有限公司未能按期还款，截止2016年4月13日，被告仍欠本金900万元，利息1061941.96元及罚息56474.75元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2014年5月20日，被告白银鑫恒丰商贸有限公司以支付装修费为由向原告申请借款。2016年6月20日双方签订《流动资金借款合同》，合同约定，被告向原告借款900万元，借款期限一年，借款利率9.6%。同时合同第四条二项（二）款约定，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同年6月20日，被告何正刚与原告签订《抵押合同》，愿意以其所有房屋为被告白银鑫恒丰商贸有限公司上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。该房屋共有人及被告何正刚配偶杜卫华出具了同意执行共同财产承诺函，承诺在借款人不能按期偿还时可能执行其与何正刚抵押于原告处的房产用于偿还贷款本息不持异议；同日，被告甘肃航广电子科技有限公司、被告何正刚分别与原告签订了《最高额保证合同》，二被告同意对上述借款提供保证担保。合同签订后，原告依约向被告指定的公司白银中天恒德装饰工程有限公司的账户发放了贷款。借款期限届满，被告白银鑫恒丰商贸有限公司未能按期还款，截止2016年4月13日，被告仍欠本金900万元，利息1061941.96元及罚息56474.75元未能偿还，原告遂诉至法院。
本院认为，原告与被告白银鑫恒丰商贸有限公司签订的借款合同、抵押合同、保证合同均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应认定合法有效。合同订立后，原告依约向原告依约向被告指定的公司白银中天恒德装饰工程有限公司的账户发放了贷款900万元，被告白银鑫恒丰商贸有限公司收贷款未能在借款期限内偿还，构成违约，应承担违约责任。故原告要求被告白银鑫恒丰商贸有限公司偿还贷款本金900元及利息1061941.96元、罚息56474.75元的诉讼请求理由成立，应予支持。利息截止2016年4月13日，2016年4月14日之后的利息应按本判决确定给付之日止按借款合同约定的利率计付利息。被告何正刚、甘肃航广电子科技有限公司分别与原告签订了自然人保证合同和保证合同，二被告同意为上述借款提供承担连带责任保证。《中华人民共和国担保法》第十八条二款规定“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”原告要求被告何正刚、被告甘肃航广电子科技有限公司承担连带保证责任的诉讼请求理由充分，应予支持。因被告杜卫华并非保证人，故原告要求被告杜卫华在担保范围内对该借款承担连带保证责任的理由不足，本院不予支持。原告与被告何正刚又签订了抵押合同，被告何正刚同意以其所有的8套房产为该笔借款提供抵押担保，被告杜卫华在该抵押合同上签字同意，并出具了同意执行共同财产承诺函。《中华人民共和国担保法》第三十三条一款规定“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的借款优先受偿。”故原告要主张以被告何正刚抵押财产折价或者拍卖、变卖后的所得款项优先受偿的理由成立，本院予以支持。关于律师费问题，原告诉请被告负担律师费166592.1元。经审查，双方签订的借款合同、自然人最高额保证合同、保证合同均对原告实现债权发生的费用（包括律师费）予以约定，但原告提交的证据不足，本院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”本案被告白银鑫恒丰商贸有限公司、何正刚、杜卫华经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、二十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告白银鑫恒丰商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告甘肃银行股份有限公司白银分行偿还借款900万元，利息1061941.96元（利息计算至2016年4月13日止，以本金900万元为基数，自2016年4月14日至本判决确定给付之日止的利息，按借款合同约定的利率计收），并支付律师费166592.1元；
被告何正刚、甘肃航广电子科技有限公司对上述款项承担连带责任；
被告何正刚在抵押财产范围内承担担保责任，原告对被告何正刚的抵押物折价或者经拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权。原告实现抵押权后，抵押人何正刚有权向债务人白银鑫恒丰商贸有限公司追偿。
驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费83510元，由被告白银鑫恒丰商贸有限公司、何正刚、甘肃航广电子科技有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 张军忠
代理审判员 于 燕
代理审判员 段延红
二〇一六年九月二十八日
书 记 员 万应虎