上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）虹民三（民）初字第1607号
原告陆甲。
原告陆佳能。
原告陆乙。
法定代理人陆甲。
上列三原告的共同委托代理人胡豪杰，上海市申泰和律师事务所律师。
上列三原告的共同委托代理人张笃为，上海市申泰和律师事务所律师。
被告沈文娟。
被告陆丙。
被告吴某某。
法定代理人陆丙。
上列三被告的共同委托代理人刘纲，上海市国鑫律师事务所律师。
被告陆美英。
委托代理人杨联城，上海俱进律师事务所律师。
原告陆甲、陆佳能、陆乙与被告沈文娟、陆丙、吴某某、陆美英共有纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员高行玮独任审判，公开开庭进行了审理。原告陆甲暨陆乙的法定代理人，原告陆佳能，被告沈文娟，被告陆丙暨被告吴某某的法定代理人，被告沈文娟、陆丙、吴某某的共同委托代理人刘纲，被告陆美英的委托代理人杨联城到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陆甲、陆佳能、陆乙诉称，上海市唐山路XXX号后楼公房（以下简称系争房屋）承租人是陆甲，户籍在册人数7人，实际居住陆乙一人，是XXX残疾人，监护人为陆甲。该房屋于2013年被征收，认定为居住困难户，选购了4套产权调换房屋。现当事人之间对货币征收款的分配发生纠纷。原告认为，被告沈文娟和陆美英在外都有住房，系争房屋价值补偿款是根据房屋面积计算的，与人口因素无关，被告每人可拿托底保障费的七分之一，房屋价值补偿款可每人拿8万余元，剩余应当归陆乙、陆甲，其他所有的奖励补贴应当归原告。被告方所得产权调换房屋的价值大于其应得的安置份额，应当补足差额。请求法院判令被告沈文娟、陆丙、吴某某支付原告陆甲货币补偿款210，907.15元，被告陆美英支付原告陆甲、陆乙货币补偿款350，148.65元，剩余的安置过渡费35，110.24元由原告陆乙分得。
被告沈文娟、陆丙、吴某某辩称，系争房屋内有7个户口，分为三个家庭。全部动迁款扣除归属于陆乙的装潢补偿、搬迁补助、设施移装费共计15，080元之外，剩余的钱应该由七人平分。动迁安置房中的盐铁塘路XXX弄XXXXX室房屋应为陆乙和沈文娟两人共同分得。不存在还需要支付陆甲购房差价的情况。不同意原告诉请。
被告陆美英辩称，根据征收协议，此次征收是托底保障，即本案所有当事人都是被安置对象，所享有的分配利益原则上就是均等的。在有关奖励搬迁费用中，要考虑一下实际居住人，即15，080元归陆乙。4套产权调换房屋是当事人各自选定的，且约定了自己选定的房屋就是自己的安置利益，家庭之间不相互找补。但是购房款和征收总额有4万元的差额，陆美英表示拿出3元给动迁公司，陆甲拿1万元给动迁公司。产生本案争议是因为，吴某某的父母要求将自己的名字加到陆乙和沈文娟选定的房屋产权上，但是陆甲作为陆乙的监护人不同意。故原告要求多分动迁利益的事实和理由不成立。不同意原告的诉请。
经审理查明，陆甲、陆乙、陆某某（2009年去世）是兄弟关系；陆佳能是陆甲之子；沈文娟是陆乙的配偶，陆丙是二人之女，吴某某是陆丙之子；陆美英是陆某某的配偶。陆乙有XXX残疾，于2009年取得残疾证，监护人为陆甲。系争房屋为公房，原承租人为陆甲等人的父母，在父母去世后变更承租人为陆甲。系争房屋内有户籍7人，即本案原、被告，其中陆乙实际居住在内，其余当事人均在他处住房居住。
2013年9月，系争房屋所在地区被纳入征收范围。2013年10月29日，陆甲与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》（以下简称征收协议）。根据征收协议，系争房屋认定建筑面积24.76平方米，房屋价值补偿款1，115，790.64元，装潢补偿12，380元；该户属于居住困难，认定居住困难对象7人，即本案原、被告，增加货币补贴款424，209.36元；该户购买4套产权调换房屋，即盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室（总价482，617.15元）、盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室（总价660，907.15元）、盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室（总价789，314.25元）、盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室（总价500，148.65元）；各项奖励补贴包括购房补贴492，824.73元、搬迁补助费700元、设施移装费2，000元、未认定建筑面积补贴4万元、征收面积奖24，760元、签约奖12万元；结算单上另有补早签早搬奖2万元、按期搬迁奖2万元、签约奖超比例部分4万元、早签早搬加奖7万元、临时安置费48，000元、计息奖37，432.24元。扣除购房款后，剩余货币征收款35，110.24元，尚在征收部门未发放。陆甲、陆丙、陆美英、陆乙曾签署一份情况说明，记载内容为系争房屋承租人陆甲与四个家庭结构人员共同协商一致，每个家庭选购房屋超额部分自行解决，与房屋征收部门无关。
本案中，关于产权调换房屋如何选定分配的问题，当事人对盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室由陆甲、陆佳能选定，盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室由陆美英选定无争议。对其余房屋，陆甲、陆佳能主张盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室是陆乙选定，盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室由沈文娟、陆丙、吴某某选定，陆美英同意该陈述；沈文娟、陆丙、吴某某则主张盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室是陆乙和沈文娟夫妇共同选定，盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室由陆丙和吴某某选定。
另查明，2014年8月，沈文娟、陆丙向法院提起申请撤销监护人资格一案，要求撤销陆甲对被监护人陆乙的监护人资格，指定二申请人为陆乙的监护人。法院在该案中查明，陆乙与妻女自2000年起分开居住，独居在系争房屋，陆甲经常上门关心帮助，2009年居委会指定陆甲为陆乙的监护人。法院审理后认为，沈文娟在婚后不久便知陆乙患有精神分裂症并在婚后曾住院治疗该病，陆丙在陆乙住出去时还年幼，在成年后也没有主动做陆乙监护人的想法，2009年居委指定陆乙弟弟陆甲为陆乙监护人，陆甲虽不与被监护人住在一起，但经常上门关心被监护人，并给予一些实质性的帮助。而沈文娟、陆丙因没有给被监护人应有的关心，故对2009年指定陆甲为陆乙监护人一事不知情，直到陆乙住房被动迁，才发现被申请人早已由居委指定为陆乙的监护人。可见，二申请人作为妻女，长期以来对单独生活在外的陆乙没有给予应有的照顾。故陆甲应继续做陆乙的监护人，判决驳回申请人沈文娟、陆丙的诉讼请求。该判决已生效。
上述事实，有原告提供的残疾证、居委证明、房产登记信息、户籍证明、征收协议、调配单、（2014）虹民一（民）特字第75号民事判决书，被告提供的情况说明，法院调取的结算单等征收相关材料，以及双方陈述等证据为证。
本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据系争房屋的征收协议，该户属于居住困难户，本案原、被告均被认定为居住困难对象，故依法属于安置对象，有权共同取得系争房屋征收所得利益并予以分割。鉴于陆乙实际居住于系争房屋，故与搬迁相关的奖励补贴应由其取得，对其余款项也应酌情予以照顾多分；吴某某尚未成年，应酌情予以适当少分；其余安置对象的所得利益应以均等分割为原则，并适当考虑其购房需要而予以调整。关于产权调换房屋，根据当事人的家庭结构和选房情况，以及陆乙、沈文娟虽分居但婚姻关系仍然存续的事实，可确定盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室由陆甲、陆佳能分得，盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室由陆美英分得，盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室房屋由陆乙、沈文娟分得，盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室由陆丙、吴某某分得。综上所述，根据各当事人可得征收补偿款份额和所购房屋的情况，本院酌情认定陆甲、陆佳能在分得产权调换房屋后，已无货币补偿款可分得；被告陆美英可得货币补偿款份额在购买产权调换房屋后，尚有缺口10万元，需支付给可得份额最多的陆乙；剩余的货币补偿款35，110.24元，因陆乙是系争房屋唯一的实际居住人，在取得产权调换房屋之前的过渡期内有临时安置需求，故应由陆乙分得。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：
一、被告陆美英应于本判决生效之日起10日内支付原告陆乙10万元；
二、上海市唐山路XXX号后楼房屋征收的剩余货币补偿款35，110.24元由原告陆乙分得；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9，761.66元，减半收取4，880.83元，由原告陆甲、陆佳能负担2，880.83元，原告陆乙负担1，000元，被告陆美英负担1，000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 高行玮
二〇一四年十一月二十六日
书 记 员 张 浩
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。