安徽省淮南市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）淮民一初字第00153号
原告：陈雪晨，女，1985年9月21日生，汉族，户籍地安徽省凤台县，现居住安徽省凤台县。
委托代理人：吴新建，安徽新建律师事务所律师。
被告：李克远，男，1985年1月10日生，汉族，户籍地安徽省凤台县，现居住安徽省凤台县。
被告：李传良，男，1958年3月10日生，汉族，住安徽省凤台县。
委托代理人：陈红，安徽高黎煜律师事务所律师。
原告陈雪晨与被告李克远、李传良民间借贷纠纷一案，原告陈雪晨于2014年8月11日向本院起诉，并于2014年11月21日和11月24日向本院申请对被告李克远的车牌号为皖DD55**的保时捷轿车、皖D751**别克GL小型轿车及位于安徽省凤台县XXXX小区27栋101室房产进行保全。本院立案受理后，依法组成合议庭，于2014年11月21日、11月25日向裁定对被告李克远的车牌号为皖DD55**的保时捷轿车、皖D751**别克GL小型轿车及位于安徽省凤台县XXXX小区27栋101室房产进行保全，于2015年1月30日公开开庭审理了本案。原告陈雪晨及其委托代理人吴新建、被告李传良及委托代理人陈红到庭参加诉讼；被告李克远经本院公告送达传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陈雪晨诉称：2013年11月11日，被告李克远向原告借钱人民币贰佰万元整。原告同日通过银行转款贰佰万元至被告李克远账户，并由被告李克远出具书面借条。2014年5月25日，被告李传良出具书面担保协议，原为其子李克远进行担保。原告多次找被告李克远、李传良催要借款，被告以无钱为由拒不还款，故诉至法院，请求判令被告李克远立即还清所借本金贰佰万元整；被告李传良承担连带担保责任。
李传良辩称：李传良的还款协议不是本人的真实意思，应该被撤销。即便认定效力，但是约定了还款期限，原告的保全和诉讼行为没有到期，还在还款期内，侵害了李传良的期限利益，应驳回。达成的协议不是担保关系，不承担连带责任。
被告李克远未到庭答辩，也未提交证据材料。
原告陈雪晨针对其诉讼请求、事实和理由，提交证据如下：
证据一，身份证。证明原告主体身份。
李传良质证意见为，无异议。
本院认证意见为，由于被告无异议，本院对该证据的证据效力予以认定。
证据二，借条、转款凭证。证明李克远向原告借款，原告从银行转款2000000元给李克远的事实。
李传良的质证意见为，不知情，真实性由李克远核实。
本院认证意见为，由于李克远未到庭，视为对其质证权利的放弃，且借条能够与转款凭证相互印证，本院对该组证据的证据效力予以认定。
证据三，协议。证明李传良提供担保的意思表示。
李传良质证认为，协议不是连带担保书，不是李传良的真实意思表示，也未到协议约定还款的期限。
本院认证意见为，由于李传良对该证据的真实性未提出异议，本院对该证据的真实性予以认定。
证据四，还款及担保协议。证明债务的事实是清楚的，担保人李传良是李克远本人的意思。
李传良质证认为，是无效协议，担保人并没有认可，是原告单方面签的协议，并没有李传良签字。
本院认证意见为，由于没有李传良的签字，李传良也不予认可，本院对该证据的证据效力不予认定。
被告李传良针对其抗辩理由，提交证据如下：
证据一，光盘、谈话摘要。证明李传良签订的协议是有瑕疵的，是受胁迫签的。
陈雪晨质证认为，证据三性均有异议，李兵的谈话记录证明不了被告李传良在签字的时候受到胁迫。
本院认定意见为，谈话内容没有阐明李传良在签协议时受到胁迫，李传良也未提供其他证据予以印证，本院对该证据的证据效力不予认定。
证据二，银行交易明细，中国工商银行个人业务凭证。证明李克远借款后四次还款460000元，其中通过李洋洋还了300000元。
陈雪晨质证认为，通过李洋洋转账的不认可，李洋洋欠我钱，其还钱与李克远没有关系，其余三笔共计160000元予以认可。
本院认证意见为，由于陈雪晨认可李克远已经偿还160000元，本院对该事实予以认定。对于李洋洋偿还的300000元，由于李传良未提供证据证明与本案具有关联性，本院对该笔还款证据的证据效力不予认定。
经审理查明：2013年11月11日，李克远向陈雪晨出具借条，内容为“今借到陈雪晨现金贰佰万元整（2000000.00￥）。借款人：李克远，2013年11月11日”。同日，陈雪晨通过中国银行将2000000元转入李克远账户。2014年5月25日，李传良出具协议，内容为“本人李传良位于XXXX27幢101室的一套房产与本人的一辆别克商务车，车牌是皖D751**现抵押给陈雪晨，由于房子和车是按揭，本人承诺按日还按揭，壹年内归还陈雪晨部分还款，若到时间未还，陈雪晨有权出售房屋与车辆作为部分还款，在出售房屋与车辆前，本人应还清所剩房贷与所剩车贷，若未还清，陈雪晨也有权出售房屋与车，陈雪晨有权扣除房贷和车贷，从而出售房屋与车辆，本人李传良与李克远是父子关系，本人李传良承担儿子李克远所欠陈雪晨部分债务。李传良，2014年5月25号，见证人杨景安”。2014年4月28日、5月30日、6月12日，李克远分别偿还陈雪晨借款50000元、50000元、60000元，合计160000元。李克远尚欠借款1840000元至今未还清。
本案争议焦点：1、双方之间的借款数额应如何认定。2、李传良是否应当承担连带清偿责任。
针对争议焦点，本院评述如下：
关于双方之间的借款数额应如何认定的问题。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。合法的借贷关系受法律保护。本案中，李克远向陈雪晨出具了借据，陈雪晨于出具借条当日通过中国银行将借款2000000元转入李克远账户，提供了借款，双方之间的借款关系成立并生效，受法律保护。借款后，李克远分三次清偿了160000元，陈雪晨予以认可，因此，李克远尚欠陈雪晨借款1840000元。由于陈雪晨与李克远之间借款没有约定还款期限，也未就还款期限达成协议，陈雪晨可以在合理期限内要求李克远偿还借款，陈雪晨已多次要求李克远偿还借款，因此，现陈雪晨要求李克远偿还借款2000000元中的1840000元，具有事实和法律依据，本院予以支持。
关于李传良是否应当承担连带清偿责任的问题。本院认为，李传良在协议中明确写明将XXXX小区27幢101室一套房屋和皖D751**号别克商务车抵押给陈雪晨，承担其子李克远所欠陈雪晨部分债务，皖D751**号别克商务车在协议签订后已经交付给陈雪晨。由此，能够认定李传良具有为李克远担保的意思表示。李传良辩称其签订协议是受胁迫的，不是其真实意思表示，且协议约定了壹年内归还陈雪晨部分还款的期限约定，现在还未到期，不应承担担保责任。本院认为，由于李传良提供证据不能证明其签订协议时受胁迫，协议约定的壹年期限是担保期限，不是借款履行期限，借款人李克远经催要未偿还借款，陈雪晨可以随时向抵押人主张权利，因此，本院对李传良的辩解意见不予采纳。房屋抵押依法应当办理抵押登记，虽然李传良签订协议，抵押合同成立并生效，但对龙翔花园小区27幢101室房屋的抵押权不成立。抵押权实质上是当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就抵押物优先受偿的权利。本案中借贷双方没有对龙翔花园小区27幢101室房屋进行抵押登记，借款人陈雪晨丧失就该XXXX小区27幢101室房屋优先受偿的权利。XXXX小区27幢101室房屋和皖D751**号别克商务车价值不超过陈雪晨剩余债权1840000元，李传良应当在XXXX小区27幢101室房屋和皖D751**号别克商务车价值范围内承担连带清偿责任。
综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、四十二条第一款第二项，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李克远于本判决生效之日起十五日内偿还原告陈雪晨借款1840000元；
二、被告李传良在安徽省凤台县XXXX小区27幢101室房屋和皖D751**号别克商务车价值范围内对李克远上述借款承担连带清偿责任；
三、驳回原告陈雪晨其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元，由原告陈雪晨承担1824元，被告李克远承担20976元。财产保全费5000元，公告费600元，由被告李克远承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 时素君
代理审判员 张树引
人民陪审员 高雷明
二〇一五年三月二日
书 记 员 齐 瑶
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
……。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条第一款第二项办理抵押物登记的部门如下：（二）以城市房地产或者乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
《中华人民共和国物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。