成都市双流区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0122民初2248号
原告:中国银行股份有限公司双流分行。住所地：成都市双流区东升街道棠湖东路一段**号。
负责人:侯建国，行长。
委托诉讼代理人：潘科，四川明之鉴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴婷婷，四川明之鉴律师事务所律师。
被告：万顺春，男，1970年9月1日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。
被告：毛诗兰，女，1974年4月20日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。
被告：四川义京丰泰建设工程有限公司。住所地：成都市新都区石板滩镇东风西街**号。
法定代表人：苏一春。
原告中国银行股份有限公司双流分行（以下简称“中国银行双流分行”）与被告万顺春、毛诗兰、四川义京丰泰建设工程有限公司（以下简称“义京丰泰公司”）金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行双流分行的委托诉讼代理人吴婷婷、被告万顺春、毛诗兰到庭参加诉讼，被告义京丰泰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行双流分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告万顺春、毛诗兰偿还原告剩余贷款本金233489.32元，利息17553.89元，罚息1918.21元（数据截止2016年2月29日，利息及罚息以被告归还原告之日银行系统所产生的金额为准）；2、判令被告万顺春、毛诗兰承担原告为实现债权而支出的律师费15177元；3、判令被告义京丰泰公司对上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：被告万顺�于2008年12月5日向原告贷款286000元用于按揭购买住房一套（该房位于：成都市新都区石板滩蜀龙街“丽都半岛”3-4-6-12号）。被告万顺春以该贷款所购房屋作抵押担保，与原告签订了《中国银行股份有限公司四川省分行个人住房贷款合同》。保证人义京丰泰公司为彭雷的该笔贷款承担连带保证责任。该合同约定：被告万顺春应从2009年1月起至2028年12月每月还本付息，直至还清。但截至2016年2月29日，被告万顺春已连续逾期18期未向原告还款，违反了合同约定，已构成违约。原告根据合同约定，向被告发出了《提前结清贷款通知书》要求被告一次性归还剩余贷款本息，但被告至今未实际履行。被告毛诗兰与被告万顺春系夫妻关系，本案债务系双方夫妻共同债务，被告毛诗兰亦应当承担连带偿还责任。
被告万顺春、毛诗兰辩称，原告陈述属实，二被告系因所购房�出现纠纷才没有继续支付按揭款。
被告义京丰泰公司未作答辩，亦未提供任何证据。
本院经审理认定事实如下：2008年12月5日，原告中国银行双流分行（贷款人）与被告万顺春（借款人）、义京丰泰公司（保证人）签订了编号为[2008年]丽都半岛字第169号的《中国银行股份有限公司四川省分行个人房屋贷款合同》，合同载明：“贷款人根据借款人的申请，经审查同意向借款人发放个人房屋贷款人民币贰拾捌万陆仟元整。……贷款利率和计息方法按照人民银行有关规定执行，确定为商业贷款利率为4.335‰，利息从放款之日起计算并按月结息。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作调整；期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率将在合同期内按贷款发放日每满一年后，按当时相应档次的贷款利�确定下一年度利率。……本合同贷款期限为240月。实际放款日与实际到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。借款人授权贷款人在放款后，以借款人购房款的名义将贷款分1次以转账形式划入四川义京丰泰建设工程有限公司在银行开立的账户。本合同项下的借款本息，借款人与贷款人双方同意采用等额本息还款方式。……借款人应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间偿付，贷款人将对逾期贷款按本借款合同载明的贷款利率水平加收50%的利息。借款人不按期偿还贷款本息时，贷款人有权对借款人未支付的利息计收复利。……以下情况之一即构成借款人、抵押人及其抵押财产共有人、保证人在本合同项下违约：……（三）借款人连续3个还款期或累计6个还款期没有偿还应付贷款人贷款本息，或出现其他足以影响借款人还款能�的情形。……本合同有效期内，发生上述任何一项或多项违约情况，贷款人有权采取下列全部或部分措施：……（二）解除与借款人、抵押人及抵押财产共有人、保证人之间的借款合同、其他授信合同，或提前终止借款合同、其他授信合同并立即宣布全部贷款本息提前到期，依据合同约定和法律规定要求借款人、抵押人及抵押财产共有人、保证人偿还前述款项，并有权处置抵押物。（三）要求借款人、抵押人及抵押财产共有人、保证人赔偿因其违约而给贷款人造成的一切直接或间接损失。……借款人不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，借款人授权贷款人可以任何途径或方式主动扣划和追索，由此而引起的一切费用由借款人负责。”
上述《中国银行股份有限公司四川省分行个人房屋贷款合同》中同时约定：“保证人愿意为借款人履行本合同约定的义务提供不可撤销的连带责任保证。保证人承诺在借款人不按本合同约定向贷款人履行义务时，按本合同有关保证条款的约定承担保证责任。保证人承担保证责任的范围包括：借款人应支付的贷款本金和利息、逾期还款罚息、损害赔偿金、违约金以及实现债权的费用（其中含代理律师费、诉讼费、资产评估费、鉴定费、变（拍）卖费、保险费、公证费、执行费等）。保证人依照本合同约定范围承担保证责任的保证期间为抵押人办妥抵押登记手续，将《房屋他项权利证书》交予抵押权人之日止。”
另查明，中国银行双流分行借款借据载明：“借款人：万顺春，借款金额：人民币贰拾捌万陆仟元整，借款期限：20年，月利率：4.2075‰，借款人在此不可撤销地授权贵行将此笔借款以支付……价款的名义直接付至……商在贵行开立的账户。户名：四川义京丰泰建设工程有限公司；账号：05686648091001。）”被告万顺春在借据上签名确认。截至2016年2月29日，被告万顺春已存在18期未偿还贷款本息，尚欠原告借款本金233489.32元，利息17553.89元，罚息1918.21元。2016年3月21日，原告向被告万顺春、毛诗兰、义京丰泰公司邮寄了《提前结清贷款通知书》，通知三被告因万顺春截至2016年2月29日连续逾期18期，原告宣布合同项下所有剩余本金、利息及罚息全部立即到期并提前收回。2016年3月22日，原告与四川明之鉴律师事务所签订《委托代理合同》，约定将其与被告万顺春、毛诗兰、义京丰泰公司金融借款合同纠纷一案的法律事务，委托该所律师代理，并于2016年11月9日向该所支付了律师费15177元。
又查明，被告万顺春与被告毛诗兰于1994年10月22日登记结婚。
上述事实，有个人房屋贷款合同、借据、已还款明细清单、提前结清贷款通知书、委托代理合同、律师费票据、结婚证及原、被告当庭陈述在案佐证，以上材料经本院审查，具有证据的合法性、真实性、关联性，本院予以采信。
本院认为，原告中国银行双流分行与被告万顺春、义京丰泰公司签订的《个人房屋贷款合同》，系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告中国银行双流分行按约履行了发放贷款的义务，被告万顺春亦应按照合同约定履行还本付息的义务。现被告万顺春存在18期未偿还贷款本息，已构成违约，原告有权按照合同约定，提前终止贷款合同并立即宣布全部贷款本息提前到期，故原告主张被告万顺春归还剩余贷款本金，并按照合同约定支付利息和罚息，符合双方约定，亦不违反法律禁止性规定，本院予以支持。同时，原、被告双方在合同中明确约定，借款人不依合同的规定付足应付的任何款项、费用，借款人授权贷款人可以任何途径或方式主动扣划和追索，由此而引起的一切费用由借款人负责，故现原告主张被告万顺春承担其为实现债权而支出的律师费15177元，符合双方约定，本院亦予以支持。
关于原告主张本案贷款系被告万顺春和被告毛诗兰的夫妻共同债务，要求二被告承担连带清偿责任，本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”，现二被告并未举证证明本案贷款属于例外情形，故应当按照夫妻共同债务处理，由二被告承担连带清偿责任。
此外，被告义京丰泰公司为被告万顺春向原告的上述贷款提供了阶段性连带责任保证担保，现被告方并未举证证明贷款所购房屋已办妥抵押登记手续且原告收到了他项权证，故被告义京丰泰公司应对被告万顺春的上述债务承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
一、被告万顺春、毛诗兰于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司双流分行借款本金233489.32元及利息和罚息（截止2016年2月29日的利息和罚息共计19472.1元，�2016年3月1日起的利息和罚息，按照双方签订的《中国银行股份有限公司四川省分行个人房屋贷款合同》中约定的利息、罚息标准，计算至付清之日止）。
二、被告万顺春、毛诗兰于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司双流分行律师费15177元。
三、被告四川义京丰泰建设工程有限公司对上述债务承担连带清偿责任。被告四川义京丰泰建设工程有限公司承担保证责任后，有权向被告万顺春追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5322元，诉讼保全费1785元，由被告万顺春、毛诗兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代�人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 方 嘉
人民陪审员 熊成玉
人民陪审员 周丽红
二〇一六年十二月十三日
书 记 员 周欢欢