贵州省凯里市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）凯民初字第2421号
原告江某某，男。
被告吴某某，女。
原告江某某与被告吴某某离婚后财产纠纷一案，本院2014年11月27日立案受理后，依法适用简易程序于2015年1月9日公开开庭进行了审理。原告江某某、被告吴某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告江某某诉称：2013年7月11日，我与被告吴某某协议离婚，并在婚姻管理机关办理了离婚登记手续。双方解除婚姻关系后，被告未按照离婚协议书的约定搬出房屋。为了维护我的合法权益，特诉至法院，请求依法判决：1、确认我与被告2013年7月11日签订的《离婚协议书》有效；2、被告搬出位于凯里棉纺厂44栋1单元7楼2号的住房。
原告江某某为证明诉请理由成立，在举证期限内向本院提交的证据有：1、原告的《居民身份证》复印件一份1页，拟证明原告的基本身份信息及诉讼主体资格适格；2、原、被告的《离婚证》复印件一份1页，拟证明原、被告2013年7月11日办理离婚登记手续，双方自愿解除婚姻关系的事实；3、原、被告签订的《离婚协议书》复印件一份2页，拟证明被告没有按照《离婚协议书》第三条第2款的约定搬出凯里棉纺厂44栋1单元7楼2号住房的事实。
被告吴某某辩称：因原告江某某在婚姻关系存续期间多次对我实施家庭暴力，我在人身安全得不到保障的情况下，不得已才与其协议离婚。离婚协议书约定儿子江明俊由我抚养，房屋归我所有，原告可以居住。我原是凯里棉纺厂的下岗职工，目前没有固定职业，全靠打零工收入（每月1确凿000元左右）维持生活，而原告在水泥厂上班，每月有3000元左右的工资收入。《离婚协议书》虽然约定原告可以居住属于我的房子，但每月应支付租金200元，可原告至今分文未付。综上所述，离婚协议书是我在人身安全受到威胁的情况下签订的，原告的工资收入是我的三倍多，却不承担小孩的抚养费用，也不支付我的租金。因房屋是我和小孩的必须住所，若法院支持原告的诉讼请求，我和小孩将居无定所。请法院判决驳回原告的诉讼请求。
被告吴某某为证明辩解理由成立，在举证期限内向本院提交的证据有：1、被告的《居民身份证》复印件一份1页，拟证明被告的基本身份信息及诉讼主体资格适格；2、被告的《工作简历》复印件一份1页，拟证明被告原系凯里棉纺厂下岗职工；3、《住户购房审批登记表》复印件一份1页，拟证明原、被告购买的房屋系被告单位的集资房，原告系水泥厂职工，有固定的经济收入的事实；4、《离婚证》复印件一份1页，拟证明原、被告于2013年7月11日办理离婚登记手续，双方已解除婚姻关系的事实；5、《离婚协议书》复印件一份2页，拟证明原告对涉案所指的房屋享有所有权，原告无权要求被告搬出房屋，以及双方签订的该离婚协议书不具有正当性；6、《银行存折》复印件一份2页，拟证明被告无固定职业，每月收入为1000元左右。
经审理查明：原告江某某与被告吴某某原系夫妻关系，因夫妻感情破裂，双方于2013年7月11日协议离婚，并在婚姻管理机关办理了离婚登记手续，离婚证字号为L522601-2013-000641。双方签订的《离婚协议书》约定：“双方自由恋爱，于1994年12月26日在凯里市大十字街道办事处登记结婚（结婚证字号：大字第257号）。婚后共同生育一儿子，叫江明俊，现年18岁，就读凯里三中。婚姻存续期间，由于双方性格不和，无法沟通，经常为家庭琐事吵架并分居，导致夫妻感情和家庭生活已完全破裂。现经双方协商，自愿解除夫妻关系，自愿达成离婚协议如下：一、江某某与吴某某自愿离婚。二、儿子安排问题：1、儿子已成年，有随父随母居住的权益，双方均不得干涉；2、儿子就读期间的生活、学习、医疗、保险等均由女方承担至儿子独立生活止；三、财产分割问题：1、住房问题：①婚前双方均各自无住房；②婚后双方共有位于凯里市环城南路39号经济适用房A栋1单元7层2号，建筑面积78.07平方米住房1套（房产证：凯房权证凯里市字第006375**号）归女方所有；2、家庭财产：住房内的家电、家私及生活日用品归女方及儿子所有；由于男方无住房，可以居住至再婚（男方每月付200元的租金）；女方带走自己的随身物品自动搬出；3、无共同存款分割纠纷。各自的经济收入归各自所有。四、债权债务问题：婚姻存续期间，双方一致确认：1、无共同债权；2、无共同债务；3、如果一方背着另一方而欠债，则由本人承担，与对方无关。五、上述离婚原因、子女、财产、债权、债务等事项完全真实，如有虚假，愿承担相应的法律责任。六、离婚后互不干涉对方生活，互不滋生其他事端。男方须保证女方的人身安全，经公安、司法部门调查，如果不是男方的责任，男方不得承但。七、双方一致确认：双方均系具有完全民事行为能力的人，本《离婚协议书》上各事项均属双方真实意愿的表达，并已确认。双方必须共同遵守并履行，否则用法律解决。本《离婚协议书》一式三份，离婚手续办完后即生效。双方各执一份，凯里市民政局婚姻登记处存档一份。协议人（男方）：江某某协议人（女方）：吴某某2013年7月11日”。原、被告还在该协议书上分别签署了意见：“我自愿离婚，完全同意本协议各项规定，亦无其他不同意见。”原、被告离婚后，原告以被告未按照《离婚协议书》的约定搬出房屋为由于2014年11月27日向本院提起诉讼。庭审中，因双方意见分歧较大，案经本院调解未果。
另查明：本案争议所指的房屋系被告原所在单位（凯里棉纺厂）的集资房，双方于2013年3月21日取得了房屋所有权证，证号为凯房权证凯里市字第00037540-1号和第00037540-2号，房屋坐落凯里市环城南路39号经济适用房A栋1单元7层2号，房屋性质为经济适用住房。原、被告除了该套住房外，无其他住房。双方离婚后均未再婚，并一直在该房屋居住生活，原告未向被告支付租金。
同时查明：原告系凯里贵安建材有限公司职工，有稳定的工资收入。被告原系凯里棉纺厂下岗职工，现为凯里红发家电超市职工，月工资收入为1000元左右。原、被告离婚后，小孩江明俊的生活费、教育费、医疗费等费用均由被告承担。江明俊虽已成年，但仍在学校接受教育（就读大专），尚未能独立生活。
上述事实，有原告的起诉状、被告的答辩状以及双方当事人所举证据材料和庭审记录等在卷佐证，经庭审举证、质证，本院依法审查，可以认定。
本院认为：民事主体的合法权益受法律保护。婚姻自由是我国婚姻法的基本原则，它包括结婚自由和离婚自由。男女双方协议离婚时达成的合法、有效的离婚协议，对双方均具有法律约束力。本案原、被告作为完全民事行为能力人，双方协议离婚时签订的《离婚协议书》是双方在平等自愿、协商一致的基础上订立的，系双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且双方依据该离婚协议书办理了离婚登记手续，对该离婚协议书的真实性、合法性与有效性，本院予以确认。故原告诉请确认双方签订的《离婚协议书》有效，于法有据，本院予以支持。
被告辩称《离婚协议书》是其在人身安全受到原告威胁的情况下签订的，以及庭审中称《离婚协议书》第三条第2款中关于“女方带走自己的随身物品自动搬出”的内容是婚姻登记机关工作人员添加的，当时没有注意到该内容就在离婚协议书上签字了。本院认为，当事人对反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。在对方当事人不予认可的情况下，当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。原告对被告的前述辩解意见不予认可，而被告未能举证加以证明，被告对此应承担举证不能的法律后果。故对被告的前述辩解意见，本院不予采纳。
原告诉称的房屋的坐落位置称谓（凯里棉纺厂44栋1单元7楼2号）虽与凯里市环城南路39号经济适用房A栋1单元7层2号不符，但原、被告在婚姻关系存续期间共同共有的房屋仅为凯里市环城南路39号经济适用房A栋1单元7层2号，且被告对原告诉称的房屋予以认可，足以认定原告诉称的凯里棉纺厂44栋1单元7楼2号房屋指的就是本案争议所指的房屋，即凯里市环城南路39号经济适用房A栋1单元7层2号房屋。同时《离婚协议书》中注明的房屋所有权证号为“凯房权证凯里市字第006375**号”，与实际的房屋所有权证号（凯房权证凯里市字第00037540-1号、凯房权证凯里市字第00037540-2号）不符，亦可认定《离婚协议书》中注明的房屋所有权证号属于笔误。
按照原、被告签订的《离婚协议书》第三条第2款中“由于男方无住房，可以居住至再婚（男方每月付200元的租金）；女方带走自己的随身物品自动搬出”的约定，原、被告离婚后，原告可在本案争议所指的房屋居住至再婚，但原告应每月付给被告租金200元，而被告应带走自己的随身物品搬出该房屋。双方应当按照《离婚协议书》的约定履行自己的义务。原、被告离婚后，原告在本案争议所指的房屋居住，但未向被告支付租金，而被告亦未自动搬出该房屋，双方的行为均违背了民事活动中的诚实信用原则。考虑到原、被告离婚后，小孩的生活费、教育费、医疗费等费用均由被告承担，而被告现在经济收入较低，且无其他住房居住，生活困难，若被告搬出本案争议所指的房屋后将住无所居，根据保护妇女合法权益和照顾女方权益的原则，在房屋居住方面对被告应予照顾。小孩江明俊能独立生活后，被告不再承担小孩的生活费、教育费、医疗费等费用，且经济状况好转，无生活困难，被告应履行《离婚协议书》约定的义务。故原告诉请被告搬出本案争议所指的房屋，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第五十五条、第五十七条、第五十八条，《中华人民共和国婚姻法》第二条第二款、第四十二条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第二十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，判决如下：
一、原告江某某与被告吴某某于2013年7月11日签订的《离婚协议书》有效。
二、驳回原告江某某的其余诉讼请求。
案件受理费120元，减半收取60元，由原告江某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本。同时，在上诉期限内，直接向上诉法院预交上诉费120元，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。
助理审判员 粟 周 萍
二〇一五年二月二十五日
书 记 员 罗成（代）