山东省潍坊市潍城区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）潍城商重字第7号
原告潍坊市潍城区金江木材经销处。
代表人何鲁明。
委托代理人刘述江。
委托代理人刘述云。
被告潍坊市润昌建筑工程有限公司。
法定代表人孙永平。
委托代理人岳润德、任国芹，山东潍州律师事务所律师。
原告潍坊市潍城区金江木材经销处与被告潍坊市润昌建筑工程有限公司买卖木材、租赁建筑物资合同纠纷一案，本院作出（2011）潍城望商初字第46号民事判决，被告不服，提出上诉，山东省潍坊市中级人民法院作出（2012）潍商终字第291号民事裁定，撤销一审判决，发回潍城区人民法院重审。本院受理后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2009年被告在承建大柳树社区沿街营业楼期间，自原告处购买木材，合计金额266444.20元，被告至今未付；自原告处租赁钢管、十字卡子扣件，欠租赁费37361.92元未付。要求被告偿付木材款266444.20元及利息110574.26元（2009年8月1日至2013年1月15日按月息1%计算），2013年1月15日后的利息仍按合同约定的1%计算；偿付租赁费37361.92元；合计414380.38元。
被告辩称，被告从未与原告发生租赁物资、买卖木材业务，也未授权任何人签订上述合同，被告从未签收原告的租赁物资、使用任何物资，原告也未向被告主张欠款。孙月东、孙月平、孙友亮不是被告职工，对他们签订的合同、出具的欠条不予认可。被告从山东玉晗置业有限公司承包大柳树新型社区1#、2#、3#楼工程后，又将工程发包给孙时华，孙时华在施工过程中的外欠款应由孙时华承担，被告不应承担付款责任。原告要求被告偿还欠款无事实依据。
经审理查明：2009年5月3日，原告（甲方）与被告（乙方）签订木材订购合同，合同约定，被告从原告处购木材，双方根据木材的材种和质量，协商定价，此价格不含税价；在购木材时，乙方采购人员给甲方写下收到条，以便结算用；乙方欠甲方的木材款在7月底前付清，逾期乙方需向甲方交纳1%的滞纳金，并按月息1分计息。甲方代表人处由刘述江签名，乙方代表人处由孙月东签名。合同签订后，2009年5月3日至2009年7月31日，原告向被告承包的潍城区大柳树社区1﹟、2﹟沿街营业楼工地送木材13次，合计货款为266444.2元，由孙月东在送货单上签名收货，并由孙月平、孙友亮、孙月东分别给原告出具欠条，合计13份。
2009年5月12日，出租方刘述江与承租方孙月平签订建筑施工物资租赁合同，合同写明，“钢管租赁费为每天每米壹分叁厘，扣件租赁费为每天每个陆厘，丢失钢管按每米15元赔偿，丢失扣件按每个5元赔偿。出租方由刘述江签名，承租方由孙月平签名，施工地址为大柳树社区。”2009年5月8日至2009年6月7日，原告向被告交付钢管、十字卡子等租赁物资六次，孙月东、孙月平、孙友亮分别在租赁物资发货单上签名收货。2009
年10月30日经双方结算，承租方尚欠原告租赁费37361.92元未付，孙月平给原告出具欠条，写明欠原告租赁费37361.92元，孙曰春在结算清单及欠条证明人处签名。
原告出具证明，证明刘述江系原告销售部经理，主管木材销售、货款回收和钢管、扣件的租赁业务等。认可刘述江的上述行为是代表原告履行职务的行为。
原告提供王绍生证人证言，证人证明：原告找其运输木材，运费由原告出，大约运了十五、六车，木材运到了大柳树社区的门头房工地，工地牌子是润昌建筑公司的名；提供徐宪民证言证人，证人证明：把原告交我运输的钢管、扣件运到了大柳树镇沿街房工地，工地挂的是润昌建筑公司的牌子，老板是孙月平。
被告提出孙月东、孙月平、孙友亮不是被告职工，对他们签订的合同、出具的欠条不予认可。同时提出大柳树新型社区1#、2#、3#楼的建设方是山东玉晗置业有限公司，由被告承包建设，被告又将工程发包给孙时华，孙时华在施工过程中的外欠款应由孙时华承担，被告不应承担付款责任。提供建筑工程施工合同一份，证明2009年4月24日，将工程发包给孙时华项目部（施工队）施工，被告与孙时华签订建筑工程施工合同，约定，工程造价约1000万元，工期为2009年4月24日至2009年12月10日，被告向项目部（施工队）收取7万元的工程管理费；项目部（施工队）不得以被告名义对外租购材料、设备、欠款等，所发生的费用均由项目部（施工队）自行承担。被告在公司处加盖公章及法定代表人私章，孙时华在项目部（施工队）负责人处签名。
为证明孙月东、孙月平、孙友亮、孙曰春是被告工地施工人员，原告向法院申请，法院到山东玉晗置业有限公司调取了2009年6月24日被告向发包方山东玉晗置业有限公司支取大柳树新型社区工程款的收款收据，在该收据上加盖了被告财务专用章，在收款人处由孙月东签名。原告以此证明孙月东属于承建方，是工地施工人员。原告提供工程签证单，在签证单施工单位联系人处有孙曰春签名，证明孙曰春是被告工地负责人。被告认可孙曰春是孙时华施工队的工作人员。
上述事实，有木材订购合同、送货单、欠条、建筑施工物资租赁合同、发货单、结算清单、工程签证单、收款收据、证人证言及当事人某
本院认为，被告承包山东玉晗置业有限公司开发的潍城区大柳树社区1、2、3号楼工程后，将该工程转包给孙时华施工队负责施工，被告收取相应的工程管理费。虽然在被告与孙时华施工队签订的建筑工程施工合同中约定由施工队自行处理租购材料、设备、欠款等事宜，但因孙时华是个人，不具备相应的资质，据合同法第二百七十二条“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。”的规定，该转包行为是无效的，对外不发生法律效力。被告的上述发包行为应视为是被告内部的施工分工。原告与被告签订的木材订购合同，是当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，是有效的。孙月东在合同上被告代表人处签名，原告送货后，孙月东在送货单上签名收货，并给原告出具欠条，确认欠原告木材款合计为266444.2元。在法院调取的被告向建设方山东玉晗置业有限公司支取涉案工程款时开出的收款收据上，收款单位加盖的是被告财务专用章，收款人处有孙月东的签名，因此说明孙月东与被告属同一方，即承建方，从而证明孙月东是被告承包工程的施工人员。而且原告提供的证人证言证明原告所供木材用于被告承建的大柳树新型社区工程，与上述证据相互印证。因此，孙月东在木材订购合同、送货单、欠条上签名，是履行职务的行为，应由被告应承担相应付款责任。原告要求被告支付自2009年8月1日，按合同约定月息1%，至2013年1月15日共40个月另45天的利息110574.33元，2013年1月15日以后的利息仍按合同约定的月息1%计算，符合合同约定，本院予以支持。原告工作人员刘述江与孙月平签订的建筑施工物资租赁合同是当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，是有效的。在租赁费结算清单及欠条上，孙月平签字确认欠原告租赁费37361.92元未付，孙曰春在租赁费结算清单及欠条证明人处签名确认。因被告认可孙曰春是孙时华施工队工作人员，而且原告提供的工程签证单证明孙曰春是被告承包的大柳树新型社区工程工地负责人员。原告提供的证人证言证明原告出租物资用于被告承建的大柳树新型社区工程，与上述证据相互印证。因此孙月平、孙曰春在租赁合同、结算清单、欠条上签名是履行职务的行为，应由被告向原告承担付款责任。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百五十九、第二百二十六条、第二百七十二条之规定，判决如下：
一、被告潍坊市润昌建筑工程有限公司支付所欠原告木材款266444.2元及利息110574.33元（2013年1月16日至本判决确定的履行期限届满之日的利息仍按合同约定的月息1%计算），合计377018.53元，于本判决生效之日起十日内付清。
二、被告潍坊市润昌建筑工程有限公司支付原告租赁费37361.92元，于本判决生效之日起十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7516元、由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 王桂玲
审 判 员 宋晓萍
审 判 员 石 皓
二〇一四年九月二十九日
代书记员 王丽梅