湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）怀鹤民一初字第996号
原告钟慧然，女，汉族，1949年11月30日出生。
委托代理人黄长根（特别授权），湖南星星律师事务所律师。
原告钟莹，女，汉族，1955年3月21日出生。
委托代理人黄长根（特别授权），湖南星星律师事务所律师。
被告钟萍，女，汉族，1960年11月26日出生。
原告钟慧然、钟莹与被告钟萍法定继承纠纷一案，本院于2014年9月24日受理后，依法适用普通程序，于2014年11月20日公开开庭对本案进行了审理。原告钟莹、钟慧然的委托代理人黄长根及被告钟萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钟慧然、钟莹诉称：原、被告系同胞姐妹。母亲李淑坤于2013年1月25日逝世，其遗产除抚恤金由姐妹三人协议分配外，其他遗产均由被告管理，计有房屋一套，产权人：钟东波（原、被告父亲），面积100平方米，坐落于鹤城区迎丰中路100号（怀化市环保局家属宿舍）及房屋租金、存款等。原、被告均为第一顺序继承人，本应共同继承母亲遗产，但被告不肯将上述管理的遗产拿出来与原告分配。原告与被告同属母亲的女儿，属于第一顺序继承人，应平等分配母亲遗产。为维护原告合法权益，特诉至法院请求判决：1、平等继承由被告保管的母亲李淑坤的遗产；2、被继承人在单位的安置房列为遗产共同分配。
被告钟萍辩称：对于本案诉争房屋的继承分配，答辩人依法应当多分、并取得房屋所有权；原告诉求的房屋租金，由被继承人李淑坤生前取得后，自行用于其生活、医疗相关费用的支出，没有任何遗留。而原告诉求的存款更是子虚乌有，被继承人李淑坤除房屋以外，没有其他任何遗产；原告诉求的安置房屋，系答辩人在被继承人过世后，以其个人名义出资购买，并非被继承人遗产，原告对此无权要求继承。
经审理查明：钟东波与李淑坤为夫妻关系，其二人婚后生育长女钟慧然、次女钟莹、小女钟萍。钟东波于1997年12月15日去世，生前未立遗嘱。钟东波的父亲钟国义于上世纪八十年代去世，钟东波的母亲钟江氏于新中国成立之前去世。李淑坤于2013年1月25日去世，生前未立遗嘱和遗赠抚养协议。李淑坤的父亲李维汉与母亲李于氏均早于李淑坤去世。位于怀化市鹤城区迎丰中路100号的房产一套（产权证号：hf25366，面积：100平方米）登记在钟东波名下，系钟东波与李淑坤婚后购买。庭审中，原、被告均认可上述房产系李淑坤的遗产。该房从2011年11月5日开始出租，每月租金1100元。李淑坤去世时有存款70000元。二原告要求将上述房屋、房屋租金24200元及存款70000元作为遗产进行平均分配。
另查明：被告钟萍从1998年开始与李淑坤共同生活，直到李淑坤于2013年去世。钟萍自认，李淑坤去世后，上述房屋由她管理，该房的租金由她收取，70000元存款由她保管。庭审中，原告自愿放弃对安置房作为遗产进行分配的诉请。
上述事实，经公开开庭审理，原、被告当庭举证、质证、辩论，本院确认，有下列证据证实：
1、原告的身份证、被告常住人口登记卡复印件各一份，证明原、被告诉讼主体资格适格；
2、怀化市中医院居民死亡殡葬证一份，证明李淑坤于2013年1月25日死亡；
迎丰派出所及怀化市环境保护局证明一份，证明钟东波于1997年12月去世，李淑坤系其妻子，于2013年1月去世，其二人有钟慧然、钟莹、钟萍三个女儿；
干部履历表一份，证明李淑坤父母早于其死亡；
怀化市环境保护局证明一份，证明钟东波父母早于其死亡；
抚恤金分配协议书一份，证明原、被告对李淑坤的抚恤金进行了平均分配；
房屋权属登记信息查询结果一份，证明位于怀化市鹤城区迎丰中路100号的房产（产权证号：hf253**）登记在钟东波名下；
调查记录一份，与被告陈述相印证，证明涉诉房屋从2011年11月5日开始出租，每月租金1100元；
9、法庭审理笔录一份，证明本案的其他事实。
对于原、被告提交的华中墙体材料厂安置房买卖协议及原告提交的收款收据，与本案无关联，本院不予采信；对于原告提交的照片，不能证明李淑坤的身体状况，本院不予采信；对于被告提交的陈月辉、梁海艳、田玉珍、向姜霖证人证言，因相关证人未出庭作证，本院不予采信。对于被告提交的遗嘱，因代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。而本案遗嘱由继承人钟萍代书，且无其他见证人在场见证，不符合代书遗嘱的形式要件，故根据《中华人民共和国继承法》第十七条第三款关于代书遗嘱的规定，本院不予采信。
本院认为：庭审中，二原告自愿放弃对安置房作为遗产进行分配的诉请，符合法律规定，本院予以支持。登记在钟东波名下的位于怀化市鹤城区迎丰中路100号的房产（产权证号：hf253**），原系钟东波与李淑坤的夫妻共同财产。本案中，原、被告均认可该房系李淑坤的遗产。根据双方的证据及陈述，本院确认，李淑坤的遗产为：登记在钟东波名下的位于怀化市鹤城区迎丰中路100号的房产（产权证号：hf253**）一套、李淑坤的存款70000元。
因被继承人李淑坤未立合法遗嘱，其遗产应按法定继承处理。根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，本案原告钟慧然、钟莹、被告钟萍均为李淑坤的第一顺序继承人。被告钟萍从1998年开始与李淑坤共同生活，直到李淑坤于2013年去世，考虑到钟萍与李淑坤共同生活时间较长，对李淑坤生前生活的照顾与关怀付出较多，根据《中华人民共和国继承法》第十三条第三款的规定，分配李淑坤的遗产时，被告钟萍可以多分。根据《中华人民共和国继承法》第二十九条“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”之规定，结合被告钟萍可以多分遗产的分配原则，本院酌定：登记在钟东波名下的位于怀化市鹤城区迎丰中路100号的房产（产权证号：hf253**），由钟慧然、钟莹各继承该房25%的份额，钟萍继承该房50%的份额；李淑坤的存款70000元，由原告钟慧然、钟莹各继承23333元，由被告钟萍继承23334元。涉诉房屋在李淑坤去世后产生的租金，不属于遗产，故在本案中不再对此财产的归属进行处理。综上所述，根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第十七条的规定，判决如下：
一、位于怀化市鹤城区迎丰中路100号的房屋一套（登记所有权人：钟东波，产权证号：hf25366）由原告钟慧然、钟莹各继承该房四分之一的份额，被告钟萍继承该房二分之一的份额；
二、李淑坤的存款70000元，由原告钟慧然、钟莹各继承
23333元，由被告钟萍继承23334元。
本案案件受理费5050元，由原告钟慧然、钟莹和被告钟萍各承担1683.3元。
如不服本判决，可在判决书收到之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 王 黎
人民陪审员 丁 伟
人民陪审员 舒友德
二〇一四年十二月三日
代理书记员 曾建波
附法律条文：
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。