山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）北民初字第4610号
原告孟某1，女，****年*月*日出生。
委托代理人苏某，山东某某律师事务所律师。
委托代理人吕某某，山东某某律师事务所律师。
原告孟某2，男，****年*月*日出生。
委托代理人苏某，山东某某律师事务所律师。
委托代理人吕某某，山东某某律师事务所律师。
原告孟某3，男，****年**月**日出生。
委托代理人苏某，山东某某律师事务所律师。
委托代理人吕某某，山东某某律师事务所律师。
被告孟某4，男，****年*月**日出生。
委托代理人范某某，山东某某律师事务所律师。
被告孟某5，女，****年*月**日出生。
委托代理人孟甲，女，****年*月*日出生。
委托代理人范某某，山东某某律师事务所律师。
被告孟甲，女，****年*月*日出生。
委托代理人范某某，山东某某律师事务所律师。
第三人孟某6，男，****年*月**日出生。
委托代理人张某某，女，****年**月**日出生。
第三人张某某，女，****年**月**日出生。
原告孟某1、孟某2、孟某3为与被告孟某4、孟某5、孟甲、第三人孟某6、张某某继承纠纷一案，于****年*月**日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告孟某1的委托代理人苏某、吕某某，原告孟某2、孟某3及其委托代理人苏某、吕某某，被告孟某4及其委托代理人范某某，被告孟某5的委托代理人孟甲、范某某，被告孟甲及其委托代理人范某某，第三人孟某6的委托代理人张某某、第三人张某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孟某1、孟某2、孟某3诉称，原、被告之间系兄弟姐妹关系，父亲孟某某于****年去世，母亲杨某某于****年去世。青岛市**区**路**号房屋系原告父亲孟某某等七人共同享有部分产权，该房已于****年拆迁。其中，孟某某享有20%产权，占有建筑面积**平方米，安置房屋位于**区**路**号**小区*号楼***户，并于****年交房。由于继承人之间对于如何分配拆迁利益未能达成一致意见，安置房屋临时拟由第三人孟某6、张某某居住。原告认为，第三人孟某6、张某某并非法定继承人，依法不享有继承权。孟某某所占份额相对应的拆迁利益依法应当由原告等继承。原告多次同被告协商，无法达成一致意见。特诉至法院，请求依法判令：一、孟某某所享有的拆迁利益（包括**区**路*号**小区*号楼***户**m2和补偿款**万元）由三原告继承；二、本案的诉讼费由被告承担。
被告孟某4、孟某5、孟甲辩称，原告诉状中的事实理由的第一自然段，被告无异议。但需要指出的是，房屋安置协议中**路**号房屋的面积为**平方米，多出的平方系第三人孟某6从原、被告大姑和小姑的女儿出资购买的，拆迁协议签订后，孟某6已经交纳了超面积的费用******元，因此本案诉争的房屋**路*号*号楼***户房屋并非全部是原、被告父亲的遗产，原告在诉状中称，由于继承人对如何分配拆迁利益未达成一致意见与事实不符，在****年*月*日，原、被告就父亲所遗留的**路**号房屋达成一致协议，该协议约定由第三人孟某6按照老房屋的面积**平方米，按照当时的评估价（每平米****元）给予原、被告补偿，除了本案孟某3在外地没有收取此款项外，其他原、被告均按照协议收取了款项，本案原、被告放弃了对**路**号房屋的权利。根据原、被告在****年*月*日达成的协议，孟某6与开发商签订了协议，并交纳了购房款，作为三被告未对原告所谓的拆迁利益造成损害，假如说原告主张拆迁利益，也应当是由原、被告共同作为原告起诉所谓侵权的孟某6。综上，要求驳回原告的诉请。
第三人孟某6、张某某述称，同意被告的答辩意见。
经审理查明：
一、被继承人与继承人情况
两被继承人孟某某、杨某某系夫妻关系，分别于****年*月**日、****年**月**日去世。孟某某去世后，杨某某未再婚。两被继承人共生育六个子女，即本案原、被告。被告孟某4与第三人张某某系夫妻关系，第三人孟某6系孟某4与张某某之子。原、被告及第三人均称两被继承人的父母均先于被继承人死亡。
上述事实，有原告孟某1、孟某2、孟某3提供的派出所证明两份，被告孟某4、孟某5、孟甲提供的派出所证明两份、结婚证一份、婚姻登记记录证明两份及当事人陈述在案佐证，经庭审质证和本院审查，可以采信。
二、被继承人的遗产情况
原青岛市**区**路**号房屋，被继承人孟某某享有20%的产权份额，占有建筑面积为**平方米，系两被继承人的夫妻共同财产。该房屋于****年拆迁，孟某某所占的产权份额安置为青岛市**区**路*号**小区*号楼***户，即本案诉争房屋，现由第三人孟某6、张某某居住使用。关于诉争房屋的市场价值，各方未能达成一致意见，经原告孟某2、孟某3申请，本院依法委托山东某某土地房地产评估有限公司进行了评估，评估结论为诉争房屋于估价时点****年*月**日的市场价值为**万元，原告支付评估费****元，各方对此均无异议。
上述事实，有原告孟某1、孟某2、孟某3提供的青岛市**区房产管理处证明一份、青岛市**区民生安居建设中心证明一份、发票一份、评估报告一份及当事人陈述在案佐证，经庭审质证和本院审查，可以采信。
被告孟某4、孟某5、孟甲称诉争房屋应归第三人孟某6所有，并提交如下证据：
1、情况说明一份，证明原、被告对被拆迁房屋已作出处置，达成一致意见，由孟某6出资对**平方米的房屋进行购置，原、被告均放弃权利并收到了相应的款项。该情况说明载明：“遗产房屋情况说明**路**号内*户自留房壹间，面积**米2，此房系父母所留遗产，迂**路东片拆迁，经六姊妹商定按法律规定办理。同意以下几条：一、按评估价****元/米2计算，扣除前期费用****元实际房款为******元，由现户主孟某6出资补偿。二、六姊妹平均分配每人实分*****元。三、六姊妹不再干预此房安置及回迁事宜，由现户主孟某6自行办理。领款人：孟某1*****元孟某1（签名指印）孟某2*****元孟某4*****元孟某4（签名）孟某3*****元孟某5*****元孟甲代(签名指印)孟甲*****元孟甲（签名指印）****年*月**日”。三被告称该说明虽然孟某3、孟某2没有签字，但孟某2收到了相应的款项。三原告称对该情况说明的真实性有异议，称情况说明上没有孟某2和孟某3的签字，二人对此并不知情，孟某2也未收到相应的款项，是否是孟某1的签字需要落实，即使孟某1在情况说明上签字，该说明并非继承协议，因孟某6不是第一顺序继承人，无权继承涉案房产，孟某1也并未明确表示放弃涉案房屋，如果第三人孟某6要主张该权利，应另案起诉，本案是继承纠纷，孟某1没有明确表示放弃继承的情况下，仍然有权继承涉案房产，并且被告也未提交孟某1领取情况说明上*****元款项的相关证据。第三人孟某6、张某某对该情况说明无异议。本案第二次庭审时，关于情况说明中孟某1的签字，原告孟某1的委托代理人称孟某1说她年纪大了，记不清楚了，即使是本人签字，也是在被胁迫的情况下写的，但没有其受胁迫的证据提交，亦不申请笔迹鉴定，后称孟某1虽收到3万元，但孟某6并非第一顺序继承人，无权继承涉案房产；原告孟某2称被告提供的材料是虚假的，不存在的事实，姊妹六人从来没有协商，当时我们喝酒，被告讲要抓阄，是孟某1抓到了，后来孟某4哄着孟某1，把房子办到了孟某6名下；原告孟某3称，我不同意协议的意见，当时抓阄是原告孟某1的，协议是偷梁换柱，被告自己做主了，房屋给孟某6，我不同意协议，也没有签字和拿钱。
2、原告孟某2出具的收据一份及银行转账回单一份，证明****年*月**日，原告孟某2收到*****元，该款项是孟某4代孟某6支付给孟某2的。该收据载明：“今收到孟某4现金*万*仟元正（*****元）****年*月***日孟某2”。三原告对该证据的真实性无异议，但称该证据本身无法体现是孟某4代孟某6所付的款项，实际该款项是安置补偿款，孟某4把相应的份额支付给了孟某2。第三人孟某6、张某某对该证据无异议。本案第一次庭审时，原告孟某2称拆迁补偿款数额不清楚，我应该分多少钱不清楚；第二次庭审时，三原告称安置补偿费数额不清楚，大约有**万元，包括拆迁奖励*万元和搬迁补助****元，临时过渡补助费每月每平方**元，一共**个月。三被告称拆迁奖励和过渡费不属于遗产，是给被拆迁人的，被拆迁人是孟某6。
庭审中，三原告未提交拆迁补偿款的相关证据。
3、拆迁安置协议一份，证明第三人孟某6、张某某作为被拆迁人并由孟某6与拆迁人青岛某某置业有限公司签订安置协议，协议中确认被拆迁房屋**路**号*户，建筑面积为**平方米，安置房屋为诉争房屋青岛市**区**路*号**小区*号楼***户，超面积差价款为******元，该款项已由孟某6交清。三原告对该证据的真实性有异议，称**路东段旧城改造项目的拆迁人是民生安居建设中心，并不是青岛某某置业公司，而且这是份安置协议，并不是拆迁协议，孟某6和张某某没有权利签订安置协议，涉案房屋原**路**号在拆迁后置换的房屋是**路*号*号楼***户，***户应由所有继承人共同继承。第三人孟某6、张某某对该证据无异议。
4、杨乙收条一份，证明****年*月**日第三人孟某6出资****元，杨甲、杨乙、杨丙平及其子女不再主张**路**号拆迁房屋的权利，实际该房款是购买了*平方米。三原告对该证据的真实性有异议，称与本案无关。第三人孟某6、张某某对该证据无异议。
关于诉争房屋的分割，三原告称主张房屋补偿，三被告称房屋归孟某6所有，三被告不主张房屋补偿，孟某6已经根据协议把房屋补偿给付三被告。第三人孟某6主张房屋所有权，称按照法律规定给付房屋补偿；第三人张某某称房屋归孟某6所有。
本院认为：继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
本案中，两被继承人生前未留遗嘱，亦未签订遗赠扶养协议，故其遗产应按照法定继承办理。而诉争房屋系两被继承人的夫妻共同财产原**路**号房屋20%的产权份额拆迁安置所得，但在拆迁安置时，部分继承人之间就**路房屋的分割已达成协议——《遗产房屋情况说明》。本案争议的焦点即该协议是否真实合法有效，是否对原、被告具有法律约束力。
对于该协议，三被告均认可其真实性，并认可收到根据协议约定的相关款项（*****元），故该协议应为三被告的真实意思表示，对三被告具有法律约束力。
原告孟某1虽不认可协议的真实性并称受到胁迫，但其未提交受胁迫的相关证据，对孟某1字样的签名亦不申请笔迹鉴定，故应当承担举证不能的法律后果，而庭审中原告孟某1亦认可其收到*万元，因此，应认定协议中孟某1的签字真实有效，协议内容对孟某1具有法律约束力。
原告孟某2虽未在协议中签名，但从孟某2出具的收条可以看出，孟某2亦收到了根据协议应给付其的*****元，虽收条时间在前，协议签署在后，但二者间隔时间仅6天，可以认定该*****元与协议约定的给付款项系同一款项，故协议内容对孟某2亦具有法律效力。原告孟某2称该*****元的款项系其应分得安置补偿费，但三原告称安置补偿费大约**万元，该**万元如由原、被告六人分割，则每人分得的数额与*****元不符，故原告孟某2的该项主张，本院不予采信。
基于上述三点，本院认定原告孟某1、孟某2及三被告均以协议的形式对各自应继承的份额作出处分并已实际履行，现原告孟某1、孟某2要求继承分割诉争房屋，于法无据，本院不予支持。
而原告孟某3既未在协议中签名，亦未有证据证明其收到协议约定的款项，故应认定原告孟某3并非协议参与方，其未就其应继承的份额作出处分，故其要求分割诉争房屋的主张，本院予以支持。
关于房屋的分割方式，考虑到原告主张房屋补偿，而第三人孟某6主张房屋所有权，故该房屋以判归第三人孟某6所有为宜，由第三人孟某6给付原告孟某3相应的房屋补偿款。
关于三原告要求继承孟某某所享有的拆迁利益补偿款**万元，因三原告未能提供相关证据，应当承担举证不能的法律后果，本院对此不予支持。
综上，本院依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、位于青岛市**区**路*号**小区*号楼***户房屋归第三人孟某6所有。
二、第三人孟某6于本判决生效之日起十日内给付原告孟某3房屋补偿款******元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告孟某1、孟某2、孟某3其他诉讼请求。
案件受理费11187元，评估费4727元，合计15914元，由原告孟某3负担2652元，第三人孟某6负担13262元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 吕艳丽
人民陪审员 曹积泉
人民陪审员 王 甲
二〇一五年八月三十一日
书 记 员 张 娜