福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）蕉民初字第1690号
原告：宁德市精信小额贷款股份有限公司，住所地：宁德市蕉城区城东路23号“枫景大厦”B、C幢101号，组织机构代码：55324742-5。
法定代表人：庄辰明，董事长。
委托代理人：刘孟红，系原告公司职员。
委托代理人：龚信康，系原告公司职员。
被告：刘少芳，女，1981年9月25日出生，汉族，住宁德市蕉城区。
委托代理人：曾碧芳，（系被告曾清贵的姐姐）。
被告：曾清贵，男，1981年11月9日出生，汉族，住宁德市蕉城区（系被告刘少芳的丈夫）。
原告宁德市精信小额贷款股份有限公司与被告刘少芳、曾清贵借款合同纠纷一案，本院于2014年5月4日立案受理。依法由审判员王石华用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘孟红、龚信康、被告刘少芳的委托代理人曾碧芳到庭参加诉讼，被告曾清贵经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告宁德市精信小额贷款股份有限公司诉称：2013年5月24日，刘少芳与原告签订了编号为SX201305015的《授信借款合同》，合同约定：原告在授信有效期内向刘少芳提供人民币180万元整的授信额度，并在授信有效期内可不限次数，循环使用上述额度、实际贷款额度、期限及贷款用途以借款凭证为准。为担保主合同项下的债务，双方签订了编号为SGD201305002的《最高额抵押合同》，被告刘少芳提供了位于宁德市天湖东路8-1号（金龙商住小区）2幢8层802（房产证号为：宁房权证东侨字第201314**号）和宁德市天湖东路8-1号（金龙商住小区）2幢8层801（房产证号为：宁房权证东侨字第201314**号）的房地产作为抵押物，并依法办理了抵押登记（他项权证号为：宁房他证东侨字第201311**号）。被告刘少芳与被告曾清贵为夫妻关系，被告曾清贵同日向原告出具了《共同还款承诺函》。原告于2013年11月22日向被告刘少芳发放两笔贷款共计1700000元整，期限至2014年11月21日，年利率24%。且出具了相应借款凭证（SJ201311076，SJ201311077），被告刘少芳依据借款凭证的约定合计偿还本金共计2万元，现尚欠原告1680000元本金未还，被告刘少芳自2014年2月20日起未按合同约定支付利息，4月份偿还部分利息20560元。依据《授信借款合同》8.1.1条的约定，被告构成违约。按照《授信借款合同》8.3的约定，被告应承担每日按逾期金额0.5%（按日复利计算）的违约金。现要求：1、依法判令被告刘少芳偿还原告借款本金1680000元（人民币），利息及违约金（自2014年2月20日起计至实际还款之日止，年利率及违约金合并按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计，暂计至2014年4月22日为48880元）；2、依法判令被告曾清贵承担共同还款责任；3、处置被告刘少芳提供的抵押物：坐落于宁德市天湖东路8-1号（金龙商住小区）2幢8层802室房产和801室房产，并以该抵押物处置所得价款优先清偿原告上述债权。
被告刘少芳辩称：原告陈述的是事实。
被告曾清贵未作答辩。
经审理查明：2013年5月24日，被告一与原告签订了编号为SX201305015的《授信借款合同》，合同约定：原告在授信有效期内向被告一提供人民币1800000元整的授信额度，并在授信有效期内可不限次数，循环使用上述额度、实际贷款额度、期限及贷款用途以借款凭证为准。为担保主合同项下的债务，双方签订了编号为SGD201305002的《最高额抵押合同》，被告刘少芳提供了坐落于宁德市天湖东路8-1号（金龙商住小区）2幢8层802室房屋（房产证号为：宁房权证东侨字第201314**号）和801室房屋（房产证号为：宁房权证东侨字第201314**号）为抵押物，并依法办理了抵押登记（他项权证号为：宁房他证东侨字第201311**号）。俩被告系夫妻关系，被告曾清贵同日向原告出具了《共同还款承诺函》。原告于2013年11月22日向被告刘少芳发放两笔贷款共计1700000元整，期限至2014年11月21日，年利率24%。且出具了相应借款凭证（SJ201311076，SJ201311077），被告刘少芳依据借款凭证的约定合计偿还本金共计20000元，现尚欠原告1680000元本金未还，被告刘少芳自2014年2月20日起未按合同约定支付利息，4月份偿还利息20560元。
上述事实有原告提供的如下证据证明：1、福建省经济贸易委员会文件，证明原告的经营资格；2、授信借款合同（SX201305015），证明原告与被告刘少芳签订授信借款合同，就贷款期限、利率、额度、违约责任、诉讼管辖等权利义务进行了约定；3、共同还款承诺函，证明被告刘少芳与被告曾清贵为夫妻关系，承担共同还款责任；4、最高额抵押合同（合同编号：SGD201305002）、宁房他证东侨字第201311**号，证明原告与被告刘少芳签订最高额抵押合同，被告刘少芳以自有房产为其在《授信借款合同》项下最高额1800000元债务承担抵押担保，并依法办理抵押登记；5、借款凭证（编号：SJ201311076）、兴业银行网上回单（往账）、借款凭证（编号：SJ201311077）、兴业银行网上回单（往账），证明原告于2013年11月22日向被告一发放贷款1700000元，被告刘少芳于同日向原告出具借款凭证。
上述证据符合证据的“三性”，且被告刘少芳没有异议，被告曾清贵未出庭，视为放弃质证权利，本院对该证据予以采信并对该证据证明的事实予以认定。
本院认为，原告与被告之间签订的借款合同是各方当事人真实意思表示，内容合法，且不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，应确认为合法有效。原告按照合同约定向被告支付借款，但被告刘少芳未能依约还本付息，构成违约，应依约承担违约责任。被告刘少芳只返还本金20000元，现尚欠原告1680000元本金未还，自2014年2月20日起未按合同约定支付利息，只在4月份偿还利息款20560元。原告要求被告支付利息及违约金，合并按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计算。原告的诉求合法，应予支持，但应扣除被告刘少芳已支付的20560元利息款。被告刘少芳与被告曾清贵为夫妻关系，作为债权人原告就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利，要求按夫妻共同债务处理，被告曾清贵未抗辩，故被告曾清贵应承担共同还款责任。被告刘少芳以自有房产为其在《授信借款合同》项下最高额1800000元债务承担抵押担保，并依法办理抵押登记，原告享有对抵押物处置所得价款优先受偿权。被告曾清贵未到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告刘少芳、曾清贵于判决生效后5日内共同偿还原告宁德市精信小额贷款股份有限公司借款本金1680000元并支付利息及违约金（利息及违约金自2014年2月20日起计算至本判决确定的还款之日止，合并按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计算，但应扣除20560元）；
二、原告宁德市精信小额贷款股份有限公司享有对抵押物即坐落于宁德市天湖东路8-1号（金龙商住小区）2幢8层802室房产（房产证号为：宁房权证东侨字第201314**号）和801室房产（房产证号为：宁房权证东侨字第201314**号）拍卖、变卖所得价款的优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20180元，由俩被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审判员 王石华
二〇一四年七月七日
书记员 杨小芳
申请执行期限提示：
义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行。申请执行的期限为两年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包括利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的；或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。