安徽省淮北市相山区人民法院民 事 判 决 书（2014）相民二初字第00601号原告：俞兴江，男，汉族，1968年8月17日出生，户籍地浙江省上虞市，住安徽省淮北市相山区。委托代理人：林飞，安徽龙兴律师事务所律师。委托代理人：赵雷，安徽龙兴律师事务所律师。被告：广泰建设集团有限公司，住所地浙江省温州市泰顺县。法定代表人：曾仁佩，该公司董事长。原告俞兴江与被告广泰建设集团有限公司（以下简称广泰建设公司）租赁合同纠纷一案，本院于2014年6月25日立案受理后，依法由代理审判员张传奇适用简易程序，于2014年8月19日公开开庭进行了审理。原告俞兴江的委托代理人赵雷到庭参加诉讼，被告广泰建设公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。俞兴江诉称：2013年4月8日，出租人淮北市江恒建筑钢管出租服务部（以下简称江恒出租服务部）与承租人广泰建设公司淮北分公司（以下简称广泰建设淮北分公司）签订了租赁合同，合同约定：由该分公司租赁该服务部的建筑钢管和扣件为广泰建设公司承建的淮北汉亨食品机械厂工程项目使用，租金为钢管每天0.012元／米、扣件每天0.008元／只，租金按月结算。合同还约定了租金逾期支付的违约金和其他事项。该服务部为个体工商户，我为该服务部业主。合同签订后，我即按约将建筑钢管和扣件交付给了该分公司使用，但截至2014年6月30日，该分公司共拖欠我租金78780.04元，应支付逾期付款违约金13余万元，应返还钢管48.0722吨、扣件13239只，其行为已严重违约，给我造成了巨大的经济损失。另查，广泰建设淮北分公司系由广泰建设公司设立的分支机构，其权利义务依法应当由广泰建设公司享有和承担。综上所述，为维护我的合法权益，根据民事诉讼法的有关规定，特诉至法院，请求：1.广泰建设公司向我支付钢管、扣件租金78780.04元及逾期付款违约金3万元（均计算至2014年6月30日），以后的租金继续给付至钢管、扣件返还完毕时止；2.广泰建设公司向我返还钢管48.0722吨、扣件13239只，折合款项308997.9元（48.0722吨×4500元／吨=216324.9，13239只×7元／只=92673元）；3.本案的诉讼费用和保全费用均由广泰建设公司承担。俞兴江针对其诉讼请求，提供的证据为：1、租赁合同一份；2、委托书一份；3、陶小平的身份证复印件一份；4、桑华丰的身份证复印件一份；5、淮北汉亨食品机械厂工程项目展示牌照片1张；1-5证据证明2013年4月8日，出租人江恒出租服务部与承租人广泰建设淮北分公司签订了租赁合同，由该分公司租赁该服务部的建筑钢管和扣件为广泰建设公司承建的淮北汉亨食品机械厂工程项目使用，租金为钢管0.012元／天·米、扣件0.008元／天·只，租金按月结算。合同还约定了租金逾期支付的违约金和其他事项；6、钢管、轧头（收）（发）料单；7、每月客户各项费用明细表（2013年4月—2014年6月）；6-7证据证明截至2014年6月30日，广泰建设公司共拖欠俞兴江租金78780.04元、钢管48.0722吨、扣件13239只；8、违约金计算清单一份，证明从2013年5月起至2014年6月30日止，因广泰建设公司逾期支付租金而产生的逾期付款违约金为136680.27元；9、钢管扣件现场使用照片4张，证明俞兴江出租的钢管扣件在涉案工程项目的使用情况；10、广泰建设淮北分公司工商档案1份，证明2012年2月，广泰建设公司设立了广泰建设淮北分公司这一分支机构，其权利义务依法应由广泰建设公司享有和承担。广泰建设公司未进行答辩，亦未向本院提交证据材料。经庭审举证、质证，本院认证如下：俞兴江所举1至10号证据能够证明其与广泰建设淮北分公司之间存在租赁合同关系及截至2014年6月30日广泰建设淮北分公司欠俞兴江租金78780.04元，尚有钢管48.0722米、扣件13239只未有偿还的事实，其所举证据具备真实性、关联性、合法性，本院予以确认。根据上述认证的证据材料及庭审中当事人的陈述，审理查明的事实为：2013年4月8日，广泰建设淮北分公司（乙方）与江恒出租服务部（甲方，俞兴江系该服务部个体业主）签订租赁合同一份，合同约定：甲方将钢管、扣件等租给乙方用于淮北汉亨食品机械厂工程项目，其中钢管1万米，租金每米每天0.012元，扣件1万只，租金每只每天0.008元，租赁期限五个月，实际承租的数量以发料单填写为准，钢管按照250米折合一吨计算。租赁期间自合同签订之日始至租赁物确认归还之日止，租金按月结算，乙方应在收到甲方租金结算清单之日起5天内付清结算单所载明的租金，乙方逾期支付租金的，自逾期之日起每天向甲方支付所欠租金的1%作为违约金，乙方逾期归还租赁物超过30天的，视为乙方不能归还租赁物，甲方有权要求乙方按照合同约定的价格进行赔偿。租赁物毁损、灭失的，钢管按每吨4500元、扣件按每只7元支付赔偿金，双方约定桑华丰系乙方的工地材料员，合同履行地为甲方住所地等。合同签订后，江恒出租服务部如约向广泰建设淮北分公司出租钢管、扣件等材料，每月向广泰建设淮北分公司出具结算单，桑华丰等人在结算单上签字确认。广泰建设淮北分公司陆续支付租金6.5万元，截至2014年6月30日广泰建设公司淮北分公司共拖欠租金78780.04元，未返还钢管48.0722吨、扣件13239只，致纠纷发生。另查明：广泰建设淮北分公司系广泰建设公司于2012年2月13日设立的分公司，该分公司无注册资本，在公司授权的范围内为公司招揽业务。诉讼中，俞兴江向本院提出诉讼财产保全的申请，俞兴江交纳保全费2720元。本院认为：江恒出租服务部与广泰建设淮北分公司签订的租赁合同，是双方当事人真实意思表示，且已实际履行，不违反法律、行政法规强制性规定，系有效合同。广泰建设淮北分公司作为承租人未按照合同约定履行支付租金及返还租赁物的义务，构成违约；广泰建设公司作为淮北分公司开办方，该分公司为无独立民事责任能力，其民事责任应由广泰建设公司承担。俞兴江作为江恒出租服务部的个体业主要求广泰建设公司支付租金78780.04元，返还钢管48.0722吨、扣件13239只［折合款项308997.9元（48.0722吨×4500元／吨=216324.9元，13239只×7元／只=92673元）］，证据确凿，理由成立，本院予以支持；但要求广泰建设公司支付2014年6月30日至钢管、扣件返还完毕之日止的租金，因该部分租金属俞兴江起诉后发生且数额不能确定，本院不予处理，其可在数额确定后另行处理。双方约定的租赁合同约定，违约金的计算方式为所欠租金的每天1%，虽然俞兴江在起诉时已自行将按照合同约定计算的违约金136680.27元降低为3万元，但仍属违约金过高，本院酌情予以调整为23000元。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第41条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告广泰建设集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告俞兴江租金78780.04元、违约金23000元，返还钢管48.0722吨、扣件13239只；如逾期不能返还钢管、扣件，按合同约定价格折价赔偿原告俞兴江308997.9元。二、驳回原告俞兴江的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7567元，因本案适用简易程序审理，减半收取3783.5元；保全费2720元，计6503.5元，由原告俞兴江负担109元，由被告广泰建设集团有限公司负担6394.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。代理审判员  张传奇二〇一四年九月十六日书 记 员  徐晓芹附相关法律条文：1.《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。2.《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。3.《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。4.《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》41．起字号的工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的户主（业主）为诉讼当事人，在诉讼文书注明系某字号的户主。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。