江西省定南县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）定民二初字第455号
原告定南县农村信用合作联社。
法定代表人曾绍敏。
委托代理人李京明，该行客户经理，特别授权。
委托代理人刘亭华，江西剑绅律师事务所律师，一般代理。
被告胡鑫。
被告胡利频。
被告黄东。
被告冯亦玭。
被告黄明。
被告谭晓琴。
被告黄石明。
被告廖红珍。
原告定南县农村信用合作联社与被告胡鑫、胡利频、黄东、冯亦玭、黄明、谭晓琴、黄石明、廖红珍金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月13日立案受理后，依法由审判员叶越多适用简易程序公开开庭进行了审理。原告定南县农村信用合作联社委托代理人李京明、刘亭华，被告胡鑫、黄明、黄石明到庭参加诉讼，被告胡利频、黄东、冯亦玭、谭晓琴、廖红珍经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告定南县农村信用合作联社诉称，2014年5月，被告胡鑫因稀土产品贸易需要，向原告定南县农村信用合作联社申请借款。当月9日，双方签订了《个人借款合同》，约定原告定南县农村信用合作联社借款600万元给被告胡鑫，期限为2014年5月9日至2016年5月8日止，按中国人民银行公布的利率上浮85%计息，按月结息。并约定被告如未按期归还本息，原告定南县农村信用合作联社有权终止或解除本合同。同日，原告定南县农村信用合作联社与黄明、黄东、黄石明签订了《最高额抵押合同》，三人同意为胡鑫担保，并将黄明所有的房权证第231110**号、420800**号、黄东所有的房权证定房字第13025**号、黄石明所有的房权证定房字第33044**号房屋抵押给原告定南县农村信用合作联社，三人之妻也在该合同上签字。同时，原告定南县农村信用合作联社将600万元贷款交付给被告胡鑫。2015年3月起至今，被告胡鑫拖欠利息，经多次催告，仍未支付，故原告定南县农村信用合作联社诉至法院，请求依法终止原告定南县农村信用合作联社与被告胡鑫签订的《个人借款合同》，并依法判令被告胡鑫从速归还借款本金600万元及其至实际还款日止的利息；被告胡利频对上述本息承担清偿责任，被告黄东、冯亦玭、黄明、谭晓琴、黄石明、廖红珍在抵押范围内承担连带清偿责任，原告定南县农村信用合作联社对抵押物折价、变卖、拍卖所得款项享有优先受偿权；本案诉讼费由被告胡鑫、胡利频、黄东、冯亦玭、黄明、谭晓琴、黄石明、廖红珍承担。
原告定南县农村信用合作联社为支持其诉求向法庭提交了下列证据：
1、营业执照、法定代表人身份证明及身份证复印件各一份，拟证明原告定南县农村信用合作联社主体资格；
2、身份证复印件八份，结婚证复印件四份，拟证明被告胡鑫、胡利频、黄东、冯亦玭、黄明、谭晓琴、黄石明、廖红珍的身份；
3、借款申请书复印件一份，拟证明被告胡鑫向原告定南县农村信用合作联社申请借款的事实；
4、《个人借款合同》复印件一份，拟证明被告胡鑫与原告定南县农村信用合作联社签订了借款合同；
5、《最高额抵押合同》复印件一份，拟证明被告黄东、冯亦玭、黄明、谭晓琴、黄石明、廖红珍与原告定南县农村信用合作联社签订了借款抵押合同；
6、房产证、他项权证复印件一组，拟证明被告黄东、冯亦玭、黄明、谭晓琴、黄石明、廖红珍以其房产为被告胡鑫借款担保、并办理了他项权证；
7、《借款凭证》复印件一份，拟证明原告定南县农村信用合作联社已将600万元借款支付给被告胡鑫；
8、《贷款催收通知书》复印件三份，拟证明原告定南县农村信用合作联社催促被告胡鑫、黄东还款的事实。
被告胡鑫辩称，对借款事实没有异议，会作好计划尽快还款。
被告胡鑫未向法庭提交证据材料。
被告黄明辩称，应先由被告胡鑫履行还款责任，不同意解除合同，先还利息，本金到期再还。
被告黄明未向法庭提交证据材料。
被告黄石明辩称，对欠款事实没有异议，应先由被告胡鑫履行还款责任，会督促被告胡鑫尽快还款。
被告黄石明未向法庭提交证据材料。
被告胡利频、黄东、冯亦玭、谭晓琴、廖红珍未答辩，也未向法庭提交证据材料。
经审理查明，2014年5月7日，被告胡鑫因稀土产品贸易需要，向原告定南县农村信用合作联社申请借款。2014年5月9日，原告定南县农村信用合作联社与被告胡鑫签订了一份《个人借款合同》。《个人借款合同》约定：借款金额为600万元，借款期限24个月，自2014年5月9日至2016年5月8日止；借款利率为浮动利率，每笔提款利率为实际提款日当日中国人民银行公布施行的贰年期贷款基准利率上浮85%；结算方式按月结息，每月的20日为结算日，21日为付息日；对借款人不熊按期支付的利息，以本条按约定的结息方式，按约定的罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为约定借款利率水平上加收60%；下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：未按期归还本息的，等等；出现前款规定的违约事件时，借款人有权视为具体情形分别或同时采取下列措施，借款人无条件放弃抗辩权：宣布本合同项下贷款本息全部或提前到期，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，等等。同日，被告黄东、冯亦玭、黄明、谭晓琴、黄石明、廖红珍与原告定南县农村信用合作联社签订了一份《最高额抵押合同》。《最高额抵押合同》约定被告黄东、冯亦玭、黄明、谭晓琴、黄石明、廖红珍为被告胡鑫的债务提供抵押担保，被担保的借款最高额为600万元，担保担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费等贷款人实现债权的所有费用；有下列情况之一的，乙方（原告定南县农村信用合作联社）有权依法处置抵押物：主合同项下全部或部分债务本息履行期限届满，乙方债权未受清偿的，根据主合同的约定乙方可以提前实现债权的其他情形。合同约定抵押物为房屋所有权人黄明赣房权证定房字第231110**号房屋、抵押物为房屋所有权人黄石明房权证定房字第33044**号房屋、抵押物为房屋所有权人黄东房权证定房字第13025**号房屋、抵押物为房屋所有权人黄明房权证定房字第430800**号房屋，并对上述抵押物办理了定房他字第农社14200号他项权利证书。2014年5月9日，原告定南县农村信用合作联社按约定向被告胡鑫发放了贷款600万元，借款年利率为11.3775%。2015年3月起，被告胡鑫未按合同约定的支付借款利息，截止2015年8月31日，被告胡鑫拖欠借款利息518250.55元。经原告定南县农村信用合作联社催取，被告胡鑫至今未支付上述借款利息，被告黄东、冯亦玭、黄明、谭晓琴、黄石明、廖红珍也未履行承担担保责任。
查明，被告胡鑫与被告胡利频于2011年2月12日登记结婚，被告黄东与被告冯亦玭于2010年2月25日登记结婚、被告黄明与被告谭晓琴于2010年10月10日登记结婚、被告黄石明与被告廖红珍于1990年10月20日登记结婚。
以上事实有原、被告的陈述、庭审记录，及原告定南县农村信用合作联社提交第1，2，3，4，5，6，7，8组证据予以证实，经庭审质证，本院予以认定。
本院认为，原告定南县农村信用合作联社与被告胡鑫签订的《个人借款合同》，系双方真实意思表示，合同内容也符合法律规定，应受法律保护。签订合同后，原告定南县农村信用合作联社依约向被告胡鑫发放了贷款，但被告胡鑫未按合同约定履行还款义务，截止法庭辩论结束（2016年1月5日）已累计10个月未支付借款利息，严重违反了合同的约定。根据《个人借款合同》约定，借款人违约未按期归还本息的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或提前到期，终止或解除本合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。因此，本院对原告定南县农村信用合作联社要求解除《个人借款合同》及要求被告胡鑫归还借款600万元本息的诉讼请求予以支持（2016年1月5日前未付借款利息按双方所订立合同约定利率计算，2016年1月6日之后的利息按中国人民银行公布的同期同类贷款年基准利率计算）。
关于被告胡利频的责任承担问题。《中华人民共和国婚姻法》第十九条第二、三款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九第三款规定情形的除外”。本案中，该借款600万元本息是被告胡鑫与被告胡利频夫妻存续期间所负债务。被告胡利频也未提交其他证据证明该债务系被告胡鑫的个人债务，因此，该借款600万元本息应认定为夫妻共同债务，被告胡鑫与被告胡利频应承担共同偿还责任。
关于被告黄东、冯亦玭、黄明、谭晓琴、黄石明、廖红珍担保责任问题。被告黄东、冯亦玭、黄明、谭晓琴、黄石明、廖红珍与原告定南县农村信用合作联社签订了一份《最高额抵押合同》，约定被告黄东、冯亦玭、黄明、谭晓琴、黄石明、廖红珍为被告胡鑫的债务提供抵押担保，被担保的借款最高额为600万元，并对抵押物办理了定房他字第农社14200号他项权利证书。因此，被告黄东、冯亦玭、黄明、谭晓琴、黄石明、廖红珍应按合同约定对被告胡鑫借款本息在600万元额度范围内承担保证责任，原告定南县农村信用合作联社有权对抵押物折价、变卖、拍卖所得款项享有优先受偿权，但担保人承担保证责任后有权向债务人追偿。
为保护公民、法人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告定南县农村信用合作联社与被告胡鑫于2014年5月9日签订的《个人借款合同》，被告胡鑫、胡利频在本判决生效之日起三十日内归还原告定南县农村信用合作联社借款本金人民币600万元及其利息（其中截止2015年8月31日借款利息518250.55元，2015年9月1日至2016年1月5日止的利息按双方所订立合同约定利率计算，2016年1月6日之后的利息按中国人民银行公布的同期同类贷款年基准利率计算）；
二、被告黄东、冯亦玭、黄明、谭晓琴、黄石明、廖红珍对判决第一项款项在600万元额度范围内承担清偿责任，原告定南县农村信用合作联社有权对抵押物折价、变卖、拍卖所得款项在600万元额度范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告定南县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费52478元，由被告胡鑫、胡利频、黄东、冯亦玭、黄明、谭晓琴、黄石明、廖红珍承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 叶越多
代理审判员 曾花花
人民陪审员 钟必成
二〇一六年一月二十六日
书 记 员 刘 文