广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0402民初4474号
原告：招商银行股份有限公司珠海分行，住所：珠海市九洲大道1263号云海酒店东侧一、二、三层。
负责人：夏安英，该行行长。
委托代理人：赵希琼，广东晨光律师事务所律师。
委托代理人：刘芹芹，广东晨光律师事务所律师。
被告：杨超妹，女，汉族，1975年10月2日出生，住址：广东省吴川市，
被告：吴景富，男，汉族，1973年7月18日出生，住址：广东省吴川市，
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告的委托代理人赵希琼、刘芹芹到庭参加诉讼。两被告经本院公告送达起诉状副本、开庭传票等应诉资料，逾期未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年1月17日，被告杨超妹与原告签订了编号为8140109806004号的《招商银行个人授信协议》及《招商银行个人授信最高额抵押合同》，上述二份合同约定，被告杨超妹向原告申请468万元的贷款，并提供被告名下与郭卫强、庞博兴共有的位于珠海市××香××沿河东路××号（钰海名门）一层10#、11#、14#、15#商铺的房产作为借款的抵押担保。被告吴景富对贷款提供保证担保并签订了个人授信最高额不可撤销担保书。被告杨超妹与原告办理了抵押房产的抵押登记，原告取得了粤房地他项权证珠字第0100129051-0100129054号等4份《房地产他项权证》。2014年1月26日，原告与被告签订《招商银行个人贷款借款合同》，合同约定的贷款金额为468万元，贷款期限为60个月，贷款利率为基准利率上浮10%即年利率7.04%，被告每月11日采取等额本息还款方式归还贷款本息。若被告未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权提前收回已发放贷款本息并要求支付相关费用，有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同的执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。2014年1月26日，原告向被告发放了贷款人民币468万元整，被告于2014年3月11日起应按月还本付息，但被告均发生多次未能按时还本付息的情形，且自2014年7月起，被告已经连续多个月没有还本付息。经原告多次催收，仍拒不还款。2014年8月28日，原告向贵院提交实现担保物权申请书，并于2015年1月30日收到贵院的民事裁定书，裁定拍卖、变卖被告杨超妹与郭卫强、庞博兴共有的4套商铺，所得款项原告享有优先受偿权。2016年3月28日，被告名下4套抵押商铺经法院委托以420万元的价格拍卖成交。2016年4月29日，原告收到法院执行回款4140798.38元，冲减本金后未能全部清偿被告所欠款项，剩余所欠贷款本息为930000.92元（计至2016年5月31日止，其中本金130622.26元，利息634663.89元，罚息71865.11元，复息92849.66元）。综上，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令：一、被告立即偿还原告尚欠的贷款本息930000.92元（计至2016年5月31日止，其中本金130622.26元，利息634663.89元，罚息71865.11元，复息92849.66元）及自2016年6月1日起至清偿之日止的利息（包括以930000.92元为基数，按借款合同约定的执行利率上加收50%计收罚息，以及对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息）；二、被告吴景富对被告杨超妹所欠原告款项在约定的保证担保范围（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、诉讼费、执行费、公告费等）内承担连带清偿责任；三、两被告承担本案诉讼费用。
原告为其诉称向本院提交如下证据：1.《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》；2.个人授信最高额不可撤销担保书；3.个人贷款借款借据；4.个人贷款催收通知书、快递存根；5.贷款详细信息查询；6.民事裁定书、生效证明；7.申请执行受理通知书、拍卖成交确认书、法院执行回款进账单。
两被告未提交答辩意见及证据。
根据当事人提供的证据及其在庭审中的陈述，本院查明：2014年5月24日，被告杨超妹与原告签订了编号为8140109806004号的《招商银行个人授信协议》及编号为8140109806004号《招商银行个人贷款借款合同》，合同约定被告杨超妹向原告申请信用贷款，原告同意向其提供468万元（可循环）授信额度，授信期间为120个月，从2014年1月17日起至2024年1月17日止。同时，被告杨超妹向原告申请贷款金额468万元，贷款期限为60个月，贷款利率为基准利率上浮10%即年利率为7.04%，遇国家调整贷款利率的，利率调整档期仍执行调整前的利率标准，从下期开始执行调整后的执行利率。被告采取等额本息还款方式归还贷款本息。若被告未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权提前收回已发放贷款本息并要求支付相关费用，有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同的执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。
被告吴景富与原告签订《招商银行个人授信最高额不可撤销担保书》，约定，被告吴景富自愿为被告杨超妹的前述授信协议项下的债务承担连带保证责任，保证范围为本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债券的费用等。保证期间为担保书生效之日其至授信协议项下每笔贷款的到期日另加两年。
被告杨超妹、案外人庞博兴、案外人郭卫强与原告签订了《招商银行个人授信最高额抵押合同》，约定被申请人庞博兴、杨超妹、郭卫强提供其名下所有的珠海市××香××沿河东路××号（钰海名门）一层10#、11#、14#、15#商铺作为被告杨超妹的前述授信协议的抵押担保物，抵押担保范围为原告根据授权协议向被申请人杨超妹提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。在被告杨超妹出现违约事件后，原告可以按法律程序处理抵押物以实现债权。前述房产已办理抵押登记手续。
本院于2015年1月31日作出（2014）珠香法民二担字第27号《民事裁定书》，认定原告依据前述授信协议、借款合同，于2014年4月11日向被告杨超妹发放了贷款人民币468万元整，被告杨超妹应按约还本付息，但被告杨超妹自2014年6月多次逾期还款。故裁定，依法拍卖、变卖杨超妹、庞博兴、郭卫强名下用于抵押担保的珠海市××香××沿河东路××号（钰海名门）一层10#商铺、11#商铺、14#商铺、15#商铺，申请人招商银行股份有限公司珠海分行对上述抵押房产被拍卖、变卖所得价款在被申请人杨超妹所欠贷款本金人民币4271420.64元，利息人民币87605.98元（计至2014年8月27日；自2014年8月28日起至清偿日止的利息按《个人贷款借款合同》的约定的贷款利率加收50%计收）及实现担保物权所支出的其他费用范围内优先受偿。该实现担保物权纠纷一案的申请费人民币20836元，公告费人民币300元，由被告杨超妹、庞博兴、郭卫强负担。原告提交申请执行受理通知书、拍卖成交确认书、法院执行回款进账单，证明前述房产拍卖后，原告在2016年4月29日收到涉案执行回款4140798.38元。该笔款项全部冲减被告杨超妹所欠的贷款本金后，截至2016年5月31日，被告杨超妹尚欠贷款本金130622.26元，利息共计799378.66元（包括逾期利息634663.89元、罚息71865.11元、复息92849.66元）。
本院认为：两被告经本院依法传唤后，未到庭参加诉讼，放弃其抗辩、举证、质证的权利，应自行承担举证证明责任所产生的法律后果。本院根据原告提供的证据及陈述审查认定本案事实。原告与被告杨超妹签订的《招商银行个人授信协议》、《招商银行个人贷款借款合同》，原告与被告吴景富签订的《招商银行个人授信最高额不可撤销担保书》均是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，各方均应恪守履行。在合同履行中，被告杨超妹已连续多期没有还本付息，原告多次催讨后仍无履行还款义务，被告杨超妹上述行为已构成根本的违约，根据合同约定，在被告出现违约情形时，原告有权要求被告立即偿还全部借款本息并计收罚息、复利等，且前述事实经本院（2014）珠香法民二担字第27号《民事裁定书》作出认定，现原告主张被告杨超妹偿还尚欠的贷款本金130622.26元、计至2016年5月31日止的利息人民币799378.66元及自2016年6月1日起至清偿之日止的利息，合法有据，本院予以支持。另外，被告吴景富自愿为被告杨超妹的前述债务承担连带保证责任，其在承担责任后，有权向被告杨超妹追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨超妹于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司珠海分行偿还借款本金130622.26元，利息人民币799378.66元（计至2016年5月31日；自2016年6月1日起至清偿之日止的利息按《个人贷款借款合同》的约定的贷款利率加收50%计收）；
二、被告吴景富对被告杨超妹上述债务承担连带保证责任，其承担责任后，有权向被告杨超妹追偿。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费13100元、公告费780元，由两被告负担，被告吴景富负担后，有权向被告杨超妹追偿。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 吴巧贤
审 判 员 张 璇
人民陪审员 周小静
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 郑佳豪