山东省枣庄市薛城区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）薛商初字第537号 原告：中国建设银行股份有限公司枣庄高新支行，住所地：枣庄高新区光明西路**。组织机构代码：74568257-9。 负责人：张裕存，行长。 委托诉讼代理人：孙翔宇，男，该单位工作人员。 被告：枣庄市彩宏汽贸汽配服务有限公司，住所，住所地：枣庄高新区天安一路机构代码：69966835-3。 法定代表人：赵玄，经理。 被告：山东文尔达集团有限公司，住所，住所地：枣庄高新区光明西路鲁沪汽车城机构代码：72668410-6。 法定代表人：崔西成，经理。 被告：赵玄，男，1976年4月10日出生，汉族，住枣庄高新区。 被告：崔西成，男，1958年4月19日出生，汉族，住薛城区。 被告：陈婷，女，1980年6月12日出生，汉族，现住枣庄高新区。 被告：刘峰，男，1978年6月4日出生，汉族，现住枣庄高新区。 被告：张允，女，1976年4月29日出生，汉族，住枣庄高新区，系被告赵玄之妻。 原告中国建设银行股份有限公司枣庄高新支行（以下简称建行高新支行）与被告枣庄市彩宏汽贸汽配服务有限公司（以下简称彩宏公司）、山东文尔达集团有限公司（以下简称文尔达公司）、赵玄、崔西成、陈婷、刘峰、张允金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行高新支行的委托诉讼代理人孙翔宇到庭参加诉讼，被告彩宏公司、文尔达公司、赵玄、崔西成、陈婷、刘峰、张允经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告建行高新支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告彩宏公司偿还借款本金3,681,113.15元及利息（截止至2016年1月27日的利息为370,056.54元；自2016年1月28日起，以借款本金3,681,113.15元为基数，按年利率11.25%计算至判决生效之日止）；2、判令原告对被告陈婷、刘峰提供的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令被告文尔达公司、崔西成、赵玄、张允对该笔借款本息承担连带清偿责任；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2014年1月，被告彩宏公司向原告申请借款，经原告与被告协商后，原告与被告彩宏公司于2014年1月28日签订了人民币流动资金贷款合同，被告彩宏公司向原告借款400万元，借款期限自2014年1月29日起至2015年1月28日止，年利率为7.5%，合同约定利息按月支付。随后，原告又与其余被告分别签订了抵押合同、保证合同、自然人保证合同，合同约定保证期间均为主合同债务履行期限届满后两年。合同签订后，原告于2014年1月29日向被告彩宏公司支付了400万元。现被告彩宏公司在原告处的贷款已于2015年1月28日到期，经原告多次催收，被告均未能按照合同约定偿还贷款本息。为维护原告的合法权益，依法提起诉讼。 被告彩宏公司、文尔达公司、赵玄、崔西成、陈婷、刘峰、张允均未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人提交的人民币流动资金贷款合同、核定指标通知、贷款转存凭证、抵押合同、他项权证，保证合同、自然人保证合同、本金利息清单及当事人陈述，本院认定事实如下：2014年1月28日，原告（贷款人、乙方）与被告彩宏公司（借款人、甲方）签订人民币流动资金贷款合同，合同约定：鉴于甲方企业日常经营周转需要，甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方发放贷款。借款金额为400万元，借款期限为12个月，即从2014年1月29日起至2015年1月28日。贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮25%，在借款期限内，该利率保持不变，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。 2014年1月27日，原告（抵押权人、乙方）与被告陈婷、刘峰（抵押人、甲方）分别签订了抵押合同，合同约定：为确保彩宏公司（债务人）与乙方签订的人民币流动资金贷款合同（主合同）的履行，保证乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。担保的范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。房屋他项权证书载明：房屋他项权利人为原告，房屋所有权人为被告陈婷、刘峰，房屋坐落于枣庄高新区天安一路西侧富源小区1号楼1单元3层西户的房屋。他项权利种类为一般抵押，债权数额为20万元，登记时间为2014年1月29日，抵押期限为2014年1月29日至2015年1月28日。 2014年1月28日，原告（债权人、乙方）与被告文尔达公司（保证人、甲方）签订了保证合同，与被告赵玄、崔西成、张允（保证人、甲方）签订了自然人保证合同。合同均约定：为确保彩宏公司（债务人）与乙方签订的人民币流动资金贷款合同（主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。保证的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。保证为连带责任保证，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。 2014年1月29日，原告按照合同的约定向被告彩宏公司发放借款400万元，核定指标通知载明的年息为7.5%。借款到期后，被告彩宏公司未按合同履行偿还本金及利息的义务。截止至2016年1月27日，被告彩宏公司欠原告借款本金3,681,113.15元，利息370,056.54元。 本院认为，被告彩宏公司、文尔达公司、赵玄、崔西成、陈婷、刘峰、张允未出庭应诉亦未答辩，视为放弃自身的诉讼权利，应承担相应不利的法律后果。原告建行高新支行与被告彩宏公司签订的人民币流动资金贷款合同，与被告文尔达公司签订的保证合同，与被告赵玄、崔西成、张允签订的自然人保证合同，与被告陈婷、刘峰签订的抵押合同均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按照约定发放了全部借款，履行了自己的义务，被告彩宏公司作为借款债务人，应按约定的期限归还借款本金及利息。被告文尔达公司、赵玄、崔西成、张允作为连带责任保证人有义务向原告承担连带清偿责任，在其承担清偿责任后有权向被告彩宏公司予以追偿。被告陈婷、刘峰与原告对抵押担保进行了约定，并办理了抵押财产登记，在被告彩宏公司不能履行债务时，原告可以与被告陈婷、刘峰协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。 综上所述，原告的诉讼请求具有事实根据和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告枣庄市彩宏汽贸汽配服务有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司枣庄高新支行偿还借款本金3,681,113.15元及利息（截至止2016年1月27日利息为，利息370,056.54元；自2016年1月28日起，以3,681,113.15元为基数，按年利率11.25%计算至本判决生效之日止）； 二、原告中国建设银行股份有限公司枣庄高新支行对被告陈婷、刘峰所有的坐落于枣庄高新区天安一路西侧富源小区1号楼1单元3层西户的房屋折价或者拍卖、变卖的价款在依法抵押登记的额度内享有优先受偿权； 三、被告文尔达公司、赵玄、崔西成、张允对上述第一项判决内容确定的债务承担连带清偿责任，在其承担清偿责任后，依法享有向被告枣庄市彩宏汽贸汽配服务有限公司追偿的权利。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费37,200元，保全费5,000元，由被告枣庄市彩宏汽贸汽配服务有限公司、山东文尔达集团有限公司、赵玄、崔西成、陈婷、刘峰、张允共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。 审 判 长  陈建合 审 判 员  孙彦明 人民陪审员  褚书强 二〇一六年一月二十九日 书 记 员  周维维