河北省邯郸市丛台区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丛民初字第01798号
原告刘美霞。
委托代理人王剑平，河北邯邦律师事务所律师。
被告河北唐隆实业有限公司。
法定代表人谢璐。
被告河北唐隆房地产开发股份有限公司。
法定代表人谢璐。
二被告委托代理人李慧敏，河北十力律师事务所律师。
原告刘美霞诉被告河北唐隆实业有限公司、河北唐隆房地产开发股份有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年6月15日立案受理，依法由审判员张剑适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告刘美霞及其委托代理人王剑平，被告河北唐隆实业有限公司、河北唐隆房地产开发股份有限公司委托代理人李慧敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘美霞诉称，2014年8月22日，被告河北唐隆实业有限公司向原告借款257600元，并签定了《借款协议》。协议主要内容约定：借款期限为6个月，如被告河北唐隆实业有限公司不还，每日支付原告借款金额万分之五的违约金，被告河北唐隆房地产开发股份有限公司对此《借款协议》提供担保，自愿承担连带责任。2015年2月22日合同到期后，在原告的多次催讨后，被告河北唐隆实业有限公司只给付了原告33600元，其余的224000元及违约金不再支付。原告诉至法院，要求：1.依法判令被告河北唐隆实业有限公司返还欠原告的借款本金224000元及自2015年2月23日至履行完毕期间的违约金（其中，自2015年2月23日至2015年6月3日的违约金为11312元，其余违约金计算至履行完毕之日），被告河北唐隆房地产开发股份有限公司对以上本金及违约金承担连带责任；2.本案诉讼费及其他费用由被告全部承担。
原告刘美霞为支持自己的主张，提交如下证据：1.原告身份证一份，证明原告身份；2.2014年8月22日借款协议一份，证明原告、被告之间的借款情况。
被告河北唐隆实业有限公司辩称，原告所称出借257600元不实，实际在2014年2月20日，原告出借给被告河北唐隆实业有限公司200000元，当场返现原告4000元，实际出借为19.6万元，2014年8月22日续约后原告实际出借400元，综上原告实际向被告一出借19.64万元整，2015年6月2日被告河北唐隆实业有限公司给付原告3.36万元，被告河北唐隆实业有限公司实际所欠原告16.28万元。原告要求违约金，不应支持。
被告河北唐隆房地产开发股份有限公司辩称，同意被告河北唐隆实业有限公司的答辩意见，由于原告从未向被告河北唐隆房地产开发股份有限公司主张过权利，故被告河北唐隆房地产开发股份有限公司不应承担担保责任。
被告河北唐隆实业有限公司、河北唐隆房地产开发股份有限公司为支持自己的辩解理由，提交如下证据：1.2014年2月22日银行转账记录一份，证明被告河北唐隆实业有限公司的会计赵艳梅收到原告转账20万元的情况；2.2014年2月22日奖励单一份，证明2014年2月22日原告实际出借196000元。
被告河北唐隆实业有限公司、河北唐隆房地产开发股份有限公司对原告刘美霞提交的证据质证称：对证据1，没有异议；对证据2，真实性没有异议，但是数额有异议，不予认可，224000元不是事实。根据借款协议的约定，原告应当履行实际向被告河北唐隆实业有限公司给付借款25.76万元的合同义务，原告应当承担举证责任及实际给付数额，还应当提交银行转账记录等。
原告刘美霞对被告河北唐隆实业有限公司、河北唐隆房地产开发股份有限公司提交的证据质证称：对证据1，认可，确实汇过20万元；对证据2，没有二被告的印章，只是返现，不知道谁返的，假设是二被告其中一个返的，也证明被告知道情况，是返给原告的奖励，不能作为本金计算。
经审理查明，2014年2月22日，原告刘美霞通过银行转账200000元至河北唐隆投资有限公司的会计赵艳梅账户。同日，河北唐隆投资有限公司返还给原告刘美霞4000元。2014年8月22日，原告刘美霞支付河北唐隆投资有限公司现金57600元。原告刘美霞（乙方）作为借款人与借款人河北唐隆投资有限公司（甲方）、担保人邯郸市冀露祥发房地产开发有限公司（丙方）签定《借款协议》，协议主要条款约定：“……二、合作方式：1、甲方作为借款人向乙方借款，用于甲方投资项目；2、乙方向甲方出借人民币共计25.76万元整（大写贰拾伍万柒仟陆佰元整）；3、丙方作为担保人，以已取得的土地使用权及地上建筑物作为抵押物进行担保，对甲方的借款承担连带责任保证责任。4、借款期限为甲乙双方签定本协议之日起，即自2014年8月22日至2015年2月22日……本协议借款期限届满后，若乙方提出收回借款的或提出终止合作的，甲方应于借款期限届满之日起三日内，将借款返还给乙方。若甲方未能在三日内将借款返还给乙方的，甲方应当向乙方支付违约金每日按借款金额的0.5‰计算……”。唐隆投资有限公司在甲方处加盖合同专用章，刘美霞在乙方处签字，邯郸市冀露祥发房地产开发有限公司在丙方处加盖合同专用章。2015年6月2日，河北唐隆投资有限公司偿还原告刘美霞本金33600元，并在原借款协议注明“2015.6.2.支付本金利息33600（叁万叁仟陆佰元整）本协议剩余贰拾贰万肆仟元整”。唐隆投资有限公司会计潘霞在协议上签字，唐隆投资有限公司在协议注明处再次加盖公章。
另查明，河北唐隆投资有限公司于2015年7月30日更名为河北唐隆实业有限公司。邯郸市冀露祥发房地产开发有限公司于2014年5月13日更名为河北唐隆房地产开发股份有限公司。
本院认为，原告刘美霞与河北唐隆投资有限公司、邯郸市冀露祥发房地产开发有限公司签订的《借款协议》是当事人的真实意思表示，合同条款对当事人具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务，原告刘美霞向河北唐隆投资有限公司提供借款，河北唐隆投资有限公司即应履行还款义务。本案中，河北唐隆投资有限公司更名为河北唐隆实业有限公司，故被告河北唐隆实业有限公司应向原告刘美霞履行还款义务。对被告河北唐隆实业有限公司借原告刘美霞借款本金是257600元还是196400元，双方说法不一。鉴于原、被告双方在借款协议中约定借款257600元，2015年6月22日河北唐隆投资有限公司会计又在《借款协议》上注明“本协议剩余贰拾贰万肆仟元整”并加盖公司印章，可以认定原告共出借给被告河北唐隆实业有限公司借款257600元。被告河北唐隆投资有限公司于2014年2月22日返还原告4000元，2015年6月2日偿还原告33600元，故被告河北唐隆实业有限公司尚欠原告刘美霞本金220000元。
关于违约金，原、被告约定违约金每日按借款金额的0.5‰计算，并未超过银行同期同类贷款利率的四倍，2015年2月23日至2015年6月3日的违约金为12663.2元，原告起诉要求被告河北唐隆实业有限公司支付11312元违约金，符合法律规定，本院予以支持。
关于被告河北唐隆房地产开发股份有限公司对被告河北唐隆实业有限公司的上述借款是否应承担连带偿还责任的问题。根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。本案中，合同明确约定邯郸市冀露祥发房地产开发有限公司对河北唐隆投资有限公司的借款承担连带保证责任。根据《中华人民共和国公司法》相关规定，有限责任公司变更为股份有限公司的，公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继，故被告河北唐隆房地产开发股份有限公司应当对上述款项承担连带清偿责任保证。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
综上，依照《中华人民共和国公司法》第九条第二款、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、第十三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告河北唐隆实业有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告刘美霞借款本金220000元及违约金（2015年2月23日至2015年6月3日的违约金为11312元；自2015年6月4日起至本判决确定的履行之日止，按日利率0.5‰计算）；
二、被告河北唐隆房地产开发股份有限公司对上述款项承担连带清偿责任；
三、驳回原告刘美霞的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2415元，由原告刘美霞承担25元，由被告河北唐隆实业有限公司、河北唐隆房地产开发股份有限公司承担2390元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审判员 张剑
二〇一六年一月十八日
书记员 梁钊