安徽省马鞍山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）马民二初字第00016号
原告：中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行，住所地马鞍山市。
负责人：丁锦成，行长。
委托代理人：王俊杰，安徽明博律师事务所律师。
被告：马鞍山市鑫飞矿产品贸易有限公司，住所地马鞍山市。
法定代表人：周雪飞，总经理。
被告：周雪飞。
被告：夏琳，女，1975年10月8日出生，汉族，住址安徽省当涂县。
被告：马鞍山市天恒塑料科技有限公司，住所地马鞍山市花山区。
法定代表人：周雪飞，董事长。
被告：周华，男，1985年6月30日，汉族，住址安徽省当涂县。
原告中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行诉被告马鞍山市鑫飞矿产品贸易有限公司、周雪飞、夏琳、马鞍山市天恒塑料科技有限公司、周华借款担保合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年7月20日公开开庭进行了审理。中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行（以下简称建行马鞍山分行）委托代理人王俊杰到庭参加诉讼，马鞍山市鑫飞矿产品贸易有限公司（以下简称马鞍山鑫飞公司）、马鞍山市天恒塑料科技有限公司（以下简称马鞍山天恒公司）、周雪飞、夏琳经本院公告送达无正当理由未到庭，周华经本院传票送达无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
建行马鞍山分行�称：2013年9月16日，周雪飞、夏琳与建行马鞍山分行签订了《最高额抵押合同》，约定：周雪飞、夏琳为了马鞍山鑫飞公司在2013年9月16日至2017年9月15日期间向建行马鞍山分行借款提供担保，抵押担保责任的最高限额为15000000元；担保抵押财产为周雪飞、夏琳共有的位于马鞍山花山区蒙牛路1号2栋面积为8523.67平方米的工业厂房和位于马鞍山市花山区林里路北侧与金水路交叉口面积为10919.94平方米的工业用地使用权，同时约定了抵押权实现的条件及抵押担保的范围。同日，周雪飞、夏琳与建行马鞍山分行办理房地产他项权证和土地使用权他项权证。2014年11月13日，马鞍山鑫飞公司与建行马鞍山分行签订了两份《人民币流动资金贷款合同》，分别向建行马鞍山分行借款8940000元和4000000元用于经营，期限均为12个月，自2014年11月14日至2015年11月13日，固定利率为年利率7.8%，逾�罚息利率为11.7%，每月20日结息，并约定了违约情形及违约责任。同日，周雪飞、夏琳、周华及马鞍山天恒公司分别与建行马鞍山分行签订《最高额保证合同》，约定周雪飞、夏琳、周华及马鞍山天恒公司同意为马鞍山鑫飞公司的上述借款提供连带保证责任担保，担保的最高限额均为15000000元。2014年11月14日建行马鞍山分行依约发放了合计12940000元的两笔借款，履行了出借义务。2014年12月初，建行马鞍山分行发现马鞍山鑫飞公司马鞍山鑫飞公司及马鞍山天恒公司均大门紧锁、停止经营，周雪飞、夏琳、周华不知去向，电话关机。建行马鞍山分行认为，根据贷款合同约定，如果借款人或者保证人发生停产、法定代表人无法正常履职情形均构成危及建行马鞍山分行的情形，同时借款人的行为也表明将不履行借款合同项下的义务，构成违约。故提起诉讼，要求依法判令：一�解除建行马鞍山分行与马鞍山鑫飞公司签订的《人民币流动资金贷款合同》；二、马鞍山鑫飞公司立即返还借款12940000元，利息67288元，合计13007288元（利息计算至2014年12月14日），并按合同约定的利率标准赔偿建行马鞍山分行自2014年12月15日至实际清偿日的利息损失；三、如马鞍山鑫飞公司不能偿还上述本息，则依法拍卖、变卖周雪飞、夏琳抵押给建行马鞍山分行的位于马鞍山花山区蒙牛路1号2栋面积的工业厂房和位于马鞍山市花山区林里路北侧与金水路交叉口的工业用地使用权，所得价款建行马鞍山分行优先受偿；四、周雪飞、夏琳、周华及马鞍山天恒公司对上述借款本息承担连带清偿责任；五、马鞍山鑫飞公司、马鞍山天恒公司、周雪飞、夏琳、周华共同负担本案的诉讼费用。
马鞍山鑫飞公司、马鞍山天恒公司、周雪飞、夏琳、周华未提出书面答辩意见。
建�马鞍山分行为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：一、建行马鞍山分行的营业执照、组织机构代码复印件各一份和法定代表人身份证明，证明建行马鞍山分行的身份事项；二、马鞍山鑫飞公司营业执照、组织机构代码复印件，马鞍山天恒公司工商登记查询单复印件，周雪飞、周华身份证复印件，夏琳户籍资料查询单复印件，证明马鞍山鑫飞公司、马鞍山天恒公司、周雪飞、夏琳、周华的身份事项；三、《最高额保证合同》一份，证明周雪飞、夏琳与建行马鞍山分行签订了《最高额抵押合同》，担保责任的最高限额为15000000元，担保抵押财产为周雪飞、夏琳共有的位于马鞍山花山区蒙牛路1号2栋面积的工业厂房和位于马鞍山市花山区林里路北侧与金水路交叉口的工业用地使用权，同时约定了抵押权实现的条件及抵押担保的范围。四、《人民币流动资金贷款合同》两份，证明马鞍山鑫飞公司与建行马鞍山分行签订了两份《人民币流动资金贷款合同》，分别向建行马鞍山分行借款8940000元和4000000元；五、《最高额保证合同》四份，证明周雪飞、夏琳、周华及马鞍山天恒公司分别分别与建行马鞍山分行签订《最高额保证合同》，约定周雪飞、夏琳、周华及马鞍山天恒公司同意为马鞍山鑫飞公司的上述借款提供连带保证责任担保，担保的最高限额均为15000000元；六、房屋产权证、土地使用权证复印件，证明位于马鞍山花山区蒙牛路1号2栋面积的工业厂房和位于马鞍山市花山区林里路北侧与金水路交叉口的工业用地使用权用地使用权为周雪飞、夏琳共有；七、房地产他项权证和土地使用权他项权证复印件，证明周雪飞、夏琳将位于马鞍山花山区蒙牛路1号2栋面积的工业厂房和位于马鞍山市花山区林里路北侧与金水路交叉口的工业用地使�权用地使用权办理抵押登记，建行马鞍山分行具有优先受偿权；八、借款借据两份；证明建行马鞍山分行依约向马鞍山鑫飞公司分别出借了8940000元和4000000元；九、贷款账户基本信息单一份，证明截止2014年12月14日，借款已产生了67288元利息。
本院认证认为：对于建行马鞍山分行提交的九组证据，因具有真实性、合法性、关联性，予以认定。
经审理查明的案件事实与建行马鞍山分行诉称的事实一致。
本院认为：周雪飞、夏琳与建行马鞍山分行签订的《最高额抵押合同》，马鞍山鑫飞公司与建行马鞍山分行签订的两份《人民币流动资金贷款合同》，周雪飞、夏琳、周华及马鞍山天恒公司分别与建行马鞍山分行签订的《最高额保证合同》均系各当事人当事人真实意思表示，合法有效。马鞍山鑫飞公司在履行借款合同中存在违约行为，建行马鞍山分行可以依法请求解除合同。马鞍山鑫飞公司应当向建行马鞍山分行返还借款本金，并支付相应借款利息。周雪飞、夏琳、周华及马鞍山天恒公司依法对马鞍山鑫飞公司借款本息分别在15000000元限额内承担连带保证责任。依据《中华人民共和国物权法》的有关规定，建行马鞍山分行可以要求以周雪飞、夏琳提供抵押的位于马鞍山花山区蒙牛路1号2栋面积的工业厂房和位于马鞍山市花山区林里路北侧与金水路交叉口的工业用地使用权折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司�鞍山市分行与被告马鞍山市鑫飞矿产品贸易有限公司于2014年11月13日签订的两份《人民币流动资金贷款合同》；
二、被告马鞍山市鑫飞矿产品贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行借款本金12940000元，利息67288元，合计13007288元（利息计算至2014年12月14日），并以12940000元为基数按合同约定利率标准支付自2014年12月15日起至本判决确定给付12940000元本金之日止的利息；
三、被告马鞍山市天恒塑料科技有限公司、周雪飞、夏琳、周华分别在15000000元的限额内对上述债务承担连带保证责任；
四、原告中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行有权以被告周雪飞、夏琳提供抵押的位于马鞍山花山区蒙牛路1号2栋面积的工业厂房和位于马鞍山市花山区林里路北侧与金水路交叉口的工业用地使用权折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费99844元，保全费5000元，公告费450元，合计105294元，由被告马鞍山市鑫飞矿产品贸易有限公司、马鞍山市天恒塑料科技有限公司、周雪飞、夏琳、周华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 唐运武
代理审判员 汪振兴
代理审判员 韦少兵
二〇一五年七月三十一日
书 记 员 王 慧
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
�一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照实际借款的期间计算利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期�满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债权人不履行到期债务或者发生当事人约定的实�担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。