浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬余泗商初字第1197号
原告：中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行。
负责人：胡坚华，该行行长。
委托代理人：刘飞锋、朱俊杰，浙江舜联律师事务所律师。
被告：洪忠梅。
被告：景启江。
被告洪忠梅、景启江的共同委托代理人：沈忠华，浙江阳明律师事务所律师。
被告：谢建红。
被告：应岳英。
被告：宁波恩得思塑业有限公司。
法定代表人：景伟烈，该公司总经理。
原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行为与被告洪忠梅、景启江、谢建红、应岳英、宁波恩得思塑业有限公司金融借款合同纠纷一案，于2015年11月19日向本院起诉，本院于同日立案受理。根据原告的申请和提供的担保，本院对被告采取财产保全措施。本案依法由审判员裴丹适用简易程序于2016年1月21日公开开庭进行审理。原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行的委托代理人朱俊杰，被告洪忠梅、景启江的委托代理人沈忠华到庭参加诉讼，其余被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行起诉称：2014年12月2日，原告与被告签订《综合授信合同》（合同编号为：919082014052342）一份，合同约定：被告洪忠梅在合同约定的280万元借款额度内向原告申请借款，额度使用期间为2014年12月2日至2015年12月2日，采用按月结息、到期一次性偿还本金的还款方式。合同还约定，授信提用人在本合同项下的贷款发生逾期或者其他违约情形的，原告可以要求被告一对已提取的借款提前清偿，并支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取，并赔偿原告为行使权利而支出的律师代理费等费用。
同日，原告与被告宁波恩得思塑业有限公司签订《最高额担保合同》（合同编号为：91908201405234201）一份，该合同约定：被告宁波恩得思塑业有限公司自愿以其名下的坐落于余姚市泗门镇大路头村的房产【房屋产权证号：余房权证泗门镇字第××号；土地证号：余国用（2011）第109**号】对被告洪忠梅的债务提供抵押担保，担保最高债权额为280万元，并已办理了抵押登记手续。
同日，被告景启江向原告出具共同还款承诺书一份，承诺愿意对被告洪忠梅的上述授信合同项下的所有债务承担共同还款责任。
同日，原告与被告谢建红、应岳英、宁波恩得思塑业有限公司签订《最高额担保合同》两份（合同编号为：91908201405234202、91908201405234203），该合同约定被告谢建红、应岳英、宁波恩得思塑业有限公司对被告洪忠梅的上述授信合同项下的所有债务承担连带保证责任。
上述所有《最高额担保合同》的担保范围为债权本金和其他应付款，其他应付款包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用。
2014年12月2日，原告向被告洪忠梅发放贷款280万元，借款期限为2014年12月2日至2015年12月2日，执行年利率7.616%，贷款支付方式为受托支付。
现被告洪忠梅因涉诉较多，且利息仅支付至2015年4月15日，原告多次向被告催讨，但被告仍然拖欠。为此，原告依法起诉要求：1.判令被告洪忠梅、景启江归还借款本金280万元，支付利息、罚息按借款合同约定标准自2015年4月16日计算至判决确定的履行日届满之日；2.被告洪忠梅赔偿原告为实现债权所发生的律师费88000元；3.被告谢建红、应岳英、宁波恩得思塑业有限公司对上述债务承担连带清偿责任；4.以被告宁波恩得思塑业有限公司名下的坐落于余姚市泗门镇大路头村的房产【房屋产权证号：余房权证泗门镇字第××号；土地证号：余国用（2011）第109**号】折价、拍卖、变卖所得价款优先清偿上述债务；5.本案诉讼费由被告承担。
被告洪忠梅、景启江答辩称：借款属实，由于涉诉较多，现无力归还借款；本案借款有抵押物，应先处理抵押物。
被告谢建红、应岳英、宁波恩得思塑业有限公司未作答辩，也未提交证据。
为证明自己的主张，原告向本院提交如下证据：1.综合授信合同、个人借款凭证、借款支用申请书各一份，用于证明原告与被告洪忠梅存在金融借款关系且原告已依约发放贷款280万元的事实；2.个人共同还款承诺书一份，用于证明被告景启江对被告洪忠梅的债务承担共同还款责任的事实；3.最高额担保合同三份，房地产抵押财产清单、房产证、土地证和他项权利证书各一份，用于证明被告宁波恩得思塑业有限公司以自有房产为被告洪忠梅的债务提供抵押担保并已进行抵押登记和被告谢建红、应岳英、宁波恩得思塑业有限公司为被告洪忠梅的债务提供连带保证责任的事实；4.委托代理合同和发票各一份，用于证明原告为实现债权而支付的律师代理费。被告洪忠梅、景启江对上述证据无异议；被告谢建红、应岳英、宁波恩得思塑业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的质证的权利。本院认为，原告提供的证据，符合证据“三性”，故予以采信。
经审理，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为：原告与被告洪忠梅之间的借款合同关系，依法成立并生效，应受法律保护。被告洪忠梅借款后未按约还款付息，显属违约，应承担相应的法律责任。被告景启江承诺对被告洪忠梅的上述债务承担共同还款责任，被告谢建红、应岳英、宁波恩得思塑业有限公司自愿为被告洪忠梅的债务提供担保，本院予以确认。原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告谢建红、应岳英、宁波恩得思塑业有限公司在承担担保责任后，有权向被告洪忠梅、景启江进行追偿。被告洪忠梅、景启江辩称应先处理抵押物的意见，于法无据，本院不予支持。被告谢建红、应岳英、宁波恩得思塑业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼的权利，不影响本院依法对案件事实进行认定并作出判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告洪忠梅、景启江归还原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行借款本金280万元，赔偿律师费88000元并按照合同约定支付自2015年4月16日起至判决确定的履行日止按照合同约定计算的利息、罚息，款限在本判决发生法律效力后十日内履行；
二、被告谢建红、应岳英、宁波恩得思塑业有限公司对上述款项承担连带清偿责任，被告谢建红、应岳英、宁波恩得思塑业有限公司在承担连带清偿责任后有权向被告洪忠梅、景启江追偿；
三、如被告洪忠梅、景启江未履行上述第一项款项，则原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行有权对登记在被告宁波恩得思塑业有限公司名下位于余姚市泗门镇大路头村的房产（房屋权证号：余房权证泗门镇字第××号）和国有土地使用权【余国用（2011）第10930号】折价或拍卖、变卖，所得价款优先受偿，被告宁波恩得思塑业有限公司在承担连带担保责任后有权向被告洪忠梅、景启江追偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费29904元，减半收取14952元，保全
费5000元，两项共计19952元，由被告洪忠梅、景启江、谢建红、应岳英、宁波恩得思塑业有限公司共同负担，款限于本判决发生法律效力后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 员 裴 丹
二〇一六年二月二十三日
代书记员 王瑶炯