江西省高安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0983民初975号
原告：路某某，男，河北省衡水市人。
委托代理人：陈和平，高安市瑞正法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。
被告：涂某某，女，江西省高安市人。
委托代理人：朱志琴，江西雪辰律师事务所律师。代理权限：一般代理。
原告路某某（下称原告）与被告涂某某（下称被告）同居关系纠纷一案,本院立案受理后，依法由审判员朱云霞担任审判长，与人民陪审员况旺生、彭润秀组成合议庭公开开庭进行了审理。原告路某某及其委托代理人陈和平，被告涂某某及其委托代理人朱志琴均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2005年8月，原告在广州打工期间经人介绍与被告相识，后原告把被告接到江苏打工且同居生活。同居前双方都有配偶，同居期间我的工资卡归被告掌管。同居三年后，我提出登记结婚，被告说先把房子买了再说。同居生活几年，被告一直未怀孕。2006年我带着被告到处询医问药，原因是被告有疾病，不能生育，但被告一直是瞒着我。2008年8月，被告独自抱养了她同学生育的女孩，取名路甲，2008年8月12日出生，户口在高丰路，一直由被告监护，我也出了抚养费。同居生活期间，我要求被告到我老家河北生活，被告不同意，无奈，逼着我于2014年2月4日在高安市伍桥镇上“五福苑”购买一套商住房，只写了被告一个人的名字，钱是我一个人出的，总房款是250000元，首付170000元，中途我归还了13个月的按揭款。我又花了80000元装修。整个购房、装修由我出钱，收支由被告独管。2015年4月，被告在装修房时与装修师傅赵某某搭上，从而导致感情不好，被告提出分手，并要求房子归被告所有，被告补偿原告80000元。当时我也同意了，被告写了承诺，后被告反悔不给钱，说出具欠条，又要求原告给付小孩的生活费，我不同意。故原告诉至法院，要求解除双方同居关系，抱养的小孩由被告监护、抚养直至成年，共同财产依法分割，要求被告支付100000元给原告，诉讼费由被告承担。
被告辩称：1、同意解除同居关系。2、养女由被告抚养成年，原告支付抚养费，养女路甲现在高安伍桥读小学，且从领养到现住，一直由被告父母帮着带，很少回原告老家，原告根本没有付过小孩抚养费。2014年以前原、被告工资低，除了吃住用没有多少余钱，2014年以后两人意见分歧原告的工资自己拿着，并否认领养。原告曾入狱不应当将养女归其抚养，原告应按城镇标准支付抚养费。3、同居期间双方没有共同财产。2005年在一起过，但算不上同居，2006年双方同居。同居后两人在各地打工，租房、买家具，没有多少余款，这种情况一直到2013年工资每月从开始的3000元、4000元慢慢增加到7000元、8000元，直到2014年、2015年才稳定存了一点钱。在伍桥买房的170000元首付：有50000元是与前夫离婚私自存下的，向亲属借款55000元，被告自己陆续存的60000元加上现金5000元。借款到现在都未归还，每月还贷1563元，由被告的工资还。装修花了75000元将近80000元，这是原、被告存下的。由于装修经济紧张，加上买房未加原告的名字，双方吵架，原告用女儿威胁被告，被告提出分手。抱养的女儿是双方商量的，姓氏也是随原告，原告没有出过一分钱。综上，原告提出分割共同财产没有依据，且应支付养女的抚养费至成年，请求驳回原告的诉请。
经审理查明，2005年原、被告经人介绍相识，后双方在各自未离婚的情况下于2006年同居生活。双方同居期间未生育小孩。同居后双方共同租房、承担生活开支。同居期间被告因身体原因未能生育小孩，被告于2008年抱养一女孩，取名路甲，出生年月为2008年8月12日。2014年被告在高安市伍桥镇以其个人名义购买了“五福苑”8幢一单元202室，房屋总价250000元，首付为170000元，银行按揭80000元。2015年原、被告花费80000元左右装修房屋。2015年10月双方分开生活，解除同居关系。2015年11月被告向原告出具内容为“八万元一个月给路某某此据涂某某2015.11.10”的字据。后双方在内容为“路某某和涂某某婚前两人购房，由于两人感情不和，路某某本人愿意退出共同购房，双方达成协议，涂某某拿出八万元给予路某某，作为婚前购房款，房子归涂某某所有，从2015年12月13日起生效”上签字。后被告未给付80000元，故原告诉至法院，诉请如诉称。同居期间，双方无共同债权、共同债务。
以上事实，有原告提供的身份证复印件、路甲的户口簿复印件、协议书、承诺书、原告在中国银行的银行流水、被告存款单等，以及原、被告当庭陈述证实。
本院认为,原、被告在各自有家庭的的情况下同居生活，既违反了社会公序良俗，也违反法律的规定，造成了对原有家庭及先前配偶的伤害，对该行为应当予以批评。双方在各自离婚后继续同居，但一直未办理结婚登记，该种情形的同居关系的解除不属法院受理范围，且双方已于2015年10月解除了同居关系，各居其所，因此对原告请求解除同居关系的请求，不予支持。对原、被告同居期间的财产，债权、债务问题，根据法律规定，双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。原告诉状中称房屋首付款、装修款都是其支付，其提供证据不足以证实，原告提供的银行流水表明其有收入来源，并未能证明其实际出资的比例。被告答辩中已经认可了装修款75000元至80000元左右为双方共同存款，而首付65000元为其个人存款，银行按揭由被告个人工资还款，但购房时及同居期间的房屋按揭均在两人开始同居多年之后，此时双方经济已经混同；且同居关系解除后，双方对购置房产达成的协议亦表明双方共同购置房屋，因此被告以个人名义购置的伍桥镇“五福苑”房屋，原告占有部分份额。双方在解除同居关系后签订的房产归属的协议，不违反法律规定，故对双方均具有约束力，双方应当按照协议履行。被告以其个人名义购置的房屋归被告所有，银行按揭由其自行归还，被告给付原告人民币80000元。对原告要求给付超出80000元的部分，本院不予支持。被告提出原告采用胁迫的手段要求其签订协议和承诺还款的字据，未向法院提供证据证实，应承担举证不能的法律后果。被告带养的小孩路甲，结合庭审，不足以认定原告是同意收养小孩的，且收养的子女因未在民政部门办理收养登记,收养关系不能成立。考虑到小孩一直由被告及其家人带养，被告答辩意见愿意继续带养小孩，结合小孩抱养原因、抚养状况，小孩由被告暂时带养直至办理合法的收养手续。被告提出因购买房屋向亲属借款，未向本院提供证据证实，应承担举证不能的法律后果。
综上，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第五条，《最高人民法院关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件离婚案件的若干具体意见》第十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下:
一、原、被告共同购置的高安市伍桥镇“五福苑”8幢一单元202室归被告涂某某所有，该房屋的银行按揭由被告涂某某负责清偿，被告涂某某于本判决生效之日起十日内给付原告路某某房屋分割款人民币80000元，其他双方各执财产各归己有。
二、双方各自经手的债务归各自清偿。
三、驳回原告路某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300元，由原告路某某承担500元，被告涂某某承担1800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费，款汇至江西省宜春市中级人民法院，户名：宜春市中级人民法院，帐号：024401040000848，开户银行：中国农业银行宜春分行袁山大道分理处。如逾期不交纳，按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 朱云霞
人民陪审员 况旺生
人民陪审员 彭润秀
二〇一六年五月二十六日
书 记 员 张 莉