河南省扶沟县人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）豫1621刑初25号
公诉机关扶沟县人民检察院。
被告人刘某某，男，1970年10月22日出生河南省扶沟县，汉族，小学文化，无业，原籍扶沟县包屯镇斗仓村，现户籍所在地河南省周口市川汇区，住周口市川汇区。因涉嫌诈骗罪经周口市公安局决定，于2016年8月15日被周口市公安局泛区分局刑事拘留；因涉嫌诈骗罪经扶沟县人民检察院批准，于2016年8月29日被周口市公安局泛区分局逮捕。
辩护人孙澎涛，扶沟县法律服务中心律师。
扶沟县人民检察院以扶检公诉刑诉[2016]305号起诉书指控被告人刘某某犯诈骗罪，于2017年1月4日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。扶沟县人民检察院指派检察员朱世杰、贾素锦出庭支持公诉，被告人刘某某及其辩护人孙澎涛到庭参加诉讼。现已审理终结。
扶沟县人民检察院指控称：被告人刘某某在2011年11月份至2014年3月份期间，采取虚构事实、隐瞒真相的方法，谎称自己在泛区四分场有房，先后收取龙某、王某夫妇共计14万元购房款，该14万元用于给自己的工人发工资。上述事实，公诉机关出示的证据有被害人陈述、被告人供述、证人证言、视听资料，及相关书证等。公诉机关认为被告人刘某某的行为已构成诈骗罪，请求依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定处罚。
被告人刘某某辩称，我给被害人说我有房要卖时解某1没有委托我卖房，我骗取被害人的购房款属实，我认罪，同意给被害人退款，要求从轻处罚。其辩护人的辩护意见是，对检察机关指控被告人刘某某的犯罪事实不持异议。本案应定性为合同诈骗。刘某某得到解某1房门钥匙后产生犯意，并于2014年3月28日与王某签订房屋买卖合同，在此之前刘某某并不认识王某夫妇，刘某某收取刘某187000元的款项，完全出自帮忙购房，并没有虚构和捏造事实骗取刘某1的钱财。刘某某没有掌握解某1的房门钥匙，就不可能用谢新春的房屋作为隐瞒事实的对象，也不可能就解某1的房屋实施骗取行为。在此之前刘某某收取刘某1款项的行为也不是骗取行为。被告人刘某某属初次犯罪，又当庭认罪并愿意退还涉案款项，建议对其从轻处罚。
经审理查明，2011年11月份，被害人王某想通过其表姐刘某1在河南省黄泛区农场四分场小区买一套房，其表姐听邻居董某说刘某某手中有一套房要卖，就通过董某介绍认识了刘某某。被告人刘某某在没有购房指标的情况下，采取虚构事实、隐瞒真相的方法，谎称自己在泛区四分场有房要卖，于2011年11月至2014年3月，先后骗取被害人王某、龙某夫妇购房款共计14万元。被告人刘某某骗取购房款14万元后，给被害人签订了房屋买卖协议，并将骗取属于解某1所有的楼房的钥匙交予被害人，让被害人装修使用。
上述事实有下列证据证实：
、被害人王某陈述，2011年11月份，我通过表姐刘某1买房，通过刘某1交了2000元的定金，到了2012年交给刘某125000元，刘某某给我姐打了27000元的收到条，半年后我又交了60000元的房款，刘某某打的有收据，到了2014年3月，我和刘某1及刘某某的表姐一起在四分场又交给刘某某53000元，并订了房屋买卖协议。后解某1到我家说买的房是他的，而刘某某还说是自己的，后来解某1就到法院打官司，法院判我把房搬出来，而且我的14万元也没有了，我就报案了。这两个月我也找不到刘某某了，他在四分场的门市部也关门了，打他的电话打通他也不接。
（二）、被告人刘某某供述，因为我将解某1在四分场小区的房子卖给龙某被抓获的。我没有这套房的所有权，这套房是解某1的。2011年年底，王某、董某问我有没有在四分场小区内的购房指标，我对他们说有。当时四分场小区楼才动工。2012年5月开始收他们27000元，后来又收60000元。到2014年3月份我把解某1的这套房卖给王某又收她53000元，收到钱后我们签订个协议，我才把两把钥匙给王某。开始收的87000元我放着的，后来又收53000元和以前收的钱我给我的工人发工资了。刘某1问我在四分场小区有没有购房指标时，我说有，当时我谁的购房指标都没有。解某1没有委托我卖房。
（三）、证人证言
1、证人刘某1证言，2011年11月份，我表妹王某对我说想在泛区四分场小区买一套房，我问邻居董某，她说刘某某手中有一套房要卖，我就通过董某介绍认识了刘某某，刘某某说“有，准备卖，得先交定金”，我就认为刘某某手中有房卖，就回家拿钱交给刘某某2000元，刘某某打了一张收条，我就给王某说了这情况，又过一段时间，刘某某说叫交买宅基地的钱25000元，我就交给他了，刘某某收到钱后还是打一张收条，又过一段时间，刘某某又通知我交房款，我又交给他60000元钱，他还是给我打的收条。一直到2014年3月份，刘某某说要交房了得把款交完，我就叫表妹王某一块到四分场刘某某的店内交给他53000元，共交给刘某某14万元，刘某某收到钱后他在店里与王某鉴了份购房协议，当时有我、王某、董某、刘某某的妻子李省在场，我们没有见过这套房的相关手续，刘某某说五年后过户给王某，我和表妹王某就信了。刘某某给王某一套钥匙，刘某某说请装修了，王某就装修后入住了。2015年春节时，有人到王某买的住房处说房是他的，我们才知道刘某某骗俺了，那人和王某打官司，法院判决王某限期腾房。
2、证人刘某2证言，我丈夫叫解某1，俺家在泛区四分场小区购买过一套楼房，购买的宋某1母亲金凤梅的购房指标，这套房我们共交14万元。2014年2月份，我们要去新疆承包土地，当时刘某某正在俺楼下的这家装修，因要用俺房间的电刘某某要俺的钥匙，我们就将钥匙给他了。2015年2月份，我们回来拿钥匙开门发现住上别人了，我们就找刘某某质问为啥把俺的房卖了，我们向他要卖房钱，刘某某说买房的这家出车祸了，等到今年六月份才能给钱，后来他也没有给俺一分钱。2015年11月份，我们从新疆回来多次找刘某某要钱，他只是推脱说买房的这家没给钱，刘某某一分钱也没有给我们。
3、证人解某1证言，我的这套楼房是在我和俺爱人刘某2不知道的情况下，被刘某某私自卖给了龙某。2014年3月16日上午，俺楼下一女住户托人给我打电话说要用俺楼上的电，我和妻子就过去了，我们见刘某某正给这家安装水电，我们共同到我家楼上后我问用电多长时间，刘某某说得半月，我说过两天俺去新疆的，刘某某说“你把钥匙交给我我给你保管着”，我妻子才交给刘某某这二把钥匙。钥匙给刘某某后我和妻子刘某2去新疆承包土地一年，2015年3月份，我们去四分场小区的楼房看，发现已有人入住了，我就给刘某某打电话问他咋回事，刘某某给我见面后承认他把我这套楼房卖了，还说现在没钱以后慢慢还。我等有一年刘某某一分钱也没给我，2016年2月份我将刘某某、龙某告到扶沟县法院，经法院判决我胜诉了。
4、证人董某证言，刘某1通过我介绍帮王某买了刘某某的一套房，房款14万元。
5、证人宋某1证言，我岳母金风梅的房产证以27000元卖给解某1了，签定的有买房协议。
6、证人宋某2证言，我住在四分场小区25号楼3单元2楼东户，我家装修时由刘某某改的水电，不认识3楼的住户（解某1）。刘某某在改水电时说怕电串了，叫我找俺家楼上这户的人，我就托人联系上3楼这家，他们夫妻把门开开，我和刘某某都上去了，刘某某试了他家的电后说不串电，然后我就下去了。刘某某停一会儿才下来，刘某某和他们说啥没我不清楚。
7、证人解某2证言，我是解某1的儿子，2015年7、8月份的一天，我向刘某某借一万元钱用于考驾照，我也没有打什么手续，刘某某和我母亲家有亲戚关系，后来我花5000多元买了一部手机，剩下的考驾驶证用了。当时我没有给我父母说这个事，等到2016年春节我父母回来后才告诉他们。
（四）、书证
（1）、刘某某的户籍证明及无前科证明一份，证明被告人刘某某于1970年10月22日出生，无犯罪前科。
（2）、王某提供的收条和房屋买卖协议复印件，证明被告人刘某某前几次收钱时只给被害人打了收条，被害人最后将购房款交齐后被告人刘某某才写购房协议的事实。
（3）、判决书二份，证明被告人刘某某所卖的房屋应归解某1所有，被告人刘某某无处分权的事实。
（4）、证明三份，泛区四分场证实被告人刘某某没有购买四分场惠民小区危改套房。泛区四分场辖区没有“郭铁贵”或“郭铁棍”其人。
（五）、视听资料，证明解某1没有委托被告人刘某某卖房的事实。
上述证据经过庭审质证属实，依法予以认定。
本院认为，被告人刘某某以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的手段骗取他人财物，其行为符合诈骗罪的主客观构成要件，构成了诈骗罪。公诉机关指控其犯诈骗罪的事实清楚，证据充分，罪名成立，予以支持。被告人刘某某当庭辩称其给被害人说有房要卖时购买了郭铁贵的购房指标，所收取被害人交的购房押金27000元也给郭铁贵了，当时准备将该处房屋卖给被害人。经查周口市川汇区泛区四分场没有郭铁贵其人，该供述也没有其他证据证明，且其在侦查期间供述当时没有购房指标，所收取被害人的购房款用于给工人发工资了。故其当庭供述及辩解没有证据证明，不予采纳。其辩护人辩称被告人刘某某的行为依法构成合同诈骗罪。经查，被告人刘某某谎称自己有购房指标要卖，其三次骗取被害人购房款共计87000元时并没有签订合同，其在最后骗取被害人购房款53000元得逞后，在被害人不明真相的情况下，给被害人出具一份购房协议书。被告人刘某某不是在签订、履行合同过程中骗取他人财物，不符合合同诈骗罪的构成要件，其辩护意见不予采纳。其辩护人辩称被告人刘某某在前三次收取被害人购房款共计87000元时没有骗取的故意，经查没有证据证明，不予认定。被告人刘某某能够当庭自愿认罪，可对其从轻处罚。被告人刘某某违法所得14万元依法应予以返还被害人。根据本案事实情节及被告人的认罪态度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五十二条、第六十四条、第六十七条第三款之规定，判决如下：
被告人刘某某犯诈骗罪，判处有期徒刑四年六个月，并处罚金人民币10000元，于判决生效之日起十日内交纳。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2016年8月15日起至2021年2月14日）。
被告人刘某某违法所得14万元应依法追缴并返还被害人。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向周口市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 阙茂永
代理审判员 王 彬
人民陪审员 王鹏潇
二〇一七年二月二十日
书 记 员 徐源源