湖北省襄阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂襄阳中民一终字第00133号
上诉人（原审被告）张某某，男。
委托代理人何樊、郝传琦，湖北元领律师事务所律师。一般授权代理。
被上诉人（原审原告）雷某某，女。
委托代理人汤久平，湖北思扬律师事务所律师。一般授权代理。
上诉人张某某因与被上诉人雷某某离婚纠纷一案，不服襄阳高新技术产业开发区人民法院（2014）鄂襄新民初字第00128号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人张某某及其委托代理人何樊、郝传琦，被上诉人雷某某及其委托代理人汤久平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审判决认定：雷某某与张某某于2006年12月22日登记结婚，于2007年10月1日生育一女，取名张某甲。雷某某以双方婚前缺乏了解，婚后遭受张某某殴打且张某某在婚后与其他女性有不正当关系造成夫妻感情破裂为由要求与张某某离婚，导致本案纠纷。
原判另查明：雷某某与张某某于2007年8月7日购买了位于襄阳高新区神龙路车城二区商住楼10幢2单元1层左户的房屋，房屋总价款136010.20元，其中，2006年11月14日，张某某父母支付购房首付款40000元，尾款96010.2元由雷某某与张某某于婚后一次性支付完毕。该房屋于2009年8月31日取得房屋所有权证。双方一致认可的夫妻共同财产有：型号为B0578的床一个、型号为B0671的床头柜两个、黄色床垫一张及夏丹牌照明灯四台。张某某陈述其月收入为3700元，对此，雷某某予以认可。
原判还查明：雷某某与张某某婚后为装修房屋于2012年4月23日贷款80000元，贷款手续费为6800元，张某某每月偿还2222.22元，截止2014年2月24日，已偿还装修贷款57911.06元，尚有22088.94元未予偿还。二人装修房屋实际支出70057元。除房屋装修贷款外，双方一致认可无其他夫妻共同债权、债务。
原审法院认为，雷某某与张某某系登记结婚，且登记时符合结婚的法定条件，双方的婚姻关系合法有效，应受国家有关法律保护。现二人因生活琐事产生矛盾，分居已一年多，雷某某离婚态度坚决，张某某也同意离婚，二人夫妻感情确已破裂，对于雷某某请求解除婚姻关系的主张，法院予以支持。对于小孩抚养问题，因张某甲一直随女方及女方父母生活，雷某某主张婚生女由其抚养，张某某表示同意，故法院对二人协商处理的小孩抚养问题予以支持；张某某的月收入为3700元，每月支付抚养费700元较为适宜。对于雷某某主张超出的部分，法院不予支持。对于夫妻共同财产和婚前个人财产问题，因二人购买房屋、支付除首付款40000元外的剩余购房款的行为及取得房屋所有权的行为均发生在婚姻关系存续期间，本案诉争房屋应认定为夫妻共同财产。庭审中，双方都主张房屋的所有权且协商一致确定的房屋价值为420000元，但由于张某某在婚前已经支付了首付款40000元且房屋装修贷款均由张某某偿还，故房屋归张某某所有，再由其按雷某某出资及房屋增值情况给予相应的补偿较为适宜，综合房屋的购买价值及增值情况，张某某应支付雷某某房屋补偿款148239.93元（96010.2元÷136010.2元×420000元÷2=148239.93元）。对于夫妻共同债务即剩余房屋装修贷款问题，考虑二人离婚后房屋由张某某所有，且房屋装修贷款一直由张某某在偿还，故剩余的装修贷款22088.94元由张某某偿还较为适宜，雷某某不承担装修贷款债务。对于二人共有的实物财产，因具有从属性，分割归张某某所有较为适宜，再由张某某给予雷某某相应的折价款予以补偿。综合财产的具体情况，法院酌定折价款为3500元。雷某某主张精神损害赔偿金30000元，因其在庭审中并没有提供证据证明张某某存在《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定的情形，对该项主张，法院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十六条之规定，原审判决：一、准许雷某某与张某某离婚；二、婚生女张某甲随雷某某生活，张某某于2014年3月1日起每月支付抚养费700元至小孩年满18周岁为止；三、位于襄阳高新区神龙路车城二区10幢2单元1层左户的房屋归张某某所有，张某某于判决生效之日起十日内向雷某某支付房屋折价款148239.93元；剩余的房屋装修贷款22088.94元由张某某偿还；夫妻共同财产：型号为B0578的床一个、型号为B0671的床头柜两个、黄色床垫一张及夏丹牌照明灯四台，归张某某所有，张某某于判决生效之日起十日内向雷某某支付财产折价款3500元；四、驳回雷某某的其他诉讼请求。案件受理费800元减半收取，由雷某某、张某某各负担一半。
上诉人张某某不服原审法院上述判决，向本院提起上诉称：1.本案争议房产购房尾款虽支付于婚姻关系存续期间，但资金来源于其父亲，且登记在其名下，依法应属其个人财产；2.原判仅因其一直在偿还装修贷款，即判令由其偿还剩余贷款不当；3.原审判决财产折价款3500元过高。请求二审法院撤销原审判决；改判争议房屋全部归其所有，房屋装修贷款由二人共同偿还，其向被上诉人支付财产折价款500元。本案诉讼费由被上诉人负担。
被上诉人雷某某答辩称，原审判决认定事实清楚，判处适当，应予维持。
针对双方当事人争议的问题，本院作如下评析：1.本案争议房产购房尾款来源及定性。被上诉人雷某某主张购房尾款由二人共同存款及向双方亲属借款筹得，但未提交相关证据。上诉人张某某主张其购房尾款90000余元均来源于其父亲，属其父母为其购房的出资。二审中，张某某向法院提交了襄阳市车城东厦房地产开发有限公司于2007年8月7日出具的收到张某某购房款的收据两张，共计金额94157.20元，以及东风襄樊物业公司出具的收到张某某印花税、契税的收据两张，共计金额2788.21元。张某某二审还提交了其父亲在工商银行存款80000元的存单复印件，显示2007年8月7日，张某某将该存单上的本息共计80093.60元取出，因其未能提供原件供法院核实，经办银行也未加盖印章证明该凭条的真实性，且对方当事人对此不予认可，本院对该证据不予采信。综合双方当事人提交的证据情况，本院认为，张某某主张购房尾款90000余元来源于其父亲，但在一、二审审理期间，均未能提供充分的证据证明该主张，本院对此不予支持，因购房尾款的交付发生于婚姻关系存续期间，应认定为夫妻共同出资。
2.装修贷款应由谁偿还。张某某上诉提出，原判判令由其偿还剩余装修贷款不当。本院认为，房屋装修是对不动产的改善或者添附，系经张某某同意而进行的，一审判决争议房产归张某某所有，张某某在享有装修效用的同时，应承担偿还装修贷款的义务。
3.夫妻共同财产的折价。经审理查明，张某某、雷某某在夫妻关系存续期间为购置床头柜、床垫、照明灯等支出7000元，且二人在长达七年之久的共同生活中，为共同居所添置的家具、物件不可能一一厘清，原审判决张某某支付雷某某财产折价款3500元并非过高，上诉人张某某关于原判共同财产折价过高的上诉主张不能成立。
经二审审理查明，双方当事人对原审判决认定的其他事实均无异议，本院对此予以确认。
本院认为，婚姻关系是男女之间以长期共同生活为目的的稳定、和谐的社会关系，需以双方的感情作为基础。本案中，雷某某离婚态度坚决，张某某亦表示二人无法共同生活，可以认定夫妻感情确已破裂，应准许二人离婚。上诉人张某某上诉提出，争议房产系其父母出资购买，但未能提供充分的证据证明，其关于房屋装修贷款偿还及财产折价款的相关上诉主张，经本院审查亦不能成立。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，诉讼程序合法，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费200元，由上诉人张某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 黄 鹂
审 判 员 何小玲
代理审判员 刘媛媛
二〇一四年七月二十二日
书 记 员 姚 远