广西壮族自治区桂平市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浔民初字第1826号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司桂平市支行。
代表人何汉龙。
委托代理人刘宇军，男。
被告唐凤月，系陈杰德（已故）之妻。
被告陈雄姬，系陈杰德、唐凤月之。
被告陈琳，系陈杰德、唐凤月之。
被告陈琦，系陈杰德、唐凤月之子。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司桂平市支行（以下简称：邮政银行桂平市支行）诉被告唐凤月、陈雄姬、陈琳、陈琦金融借款合同纠纷一案，本院于2014年化4月4日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员郑智勇独任审判，于2014年5月23日公开开庭进行了审理。速录员黄小钊担任记录。原告委托代理人刘宇军，被告唐凤月到庭参加诉讼，被告陈雄姬、陈琳、陈琦经本院传票传唤，无正当理由，不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称：2009年9月28日被告唐凤月和被告陈杰德（已故）向原告申请借款，原告审核后，于2009年10月22日与被告唐凤月、陈杰德签订了《个人额度借款合同》，被告唐凤月将其所有的座落于桂平市木乐镇中街的一处房屋作为借款抵押物，向原告借款80万元。原告于2012年4月5日向被告唐凤月发放贷款人民币80万元，被告唐凤月借款用于扩大经营，期限五年，从2012年4月5日至2017年4月5日止。借款年利率为8.97％，借款按阶段性等额本息还款法归还借款本息，但被告唐凤月借款后，没有按约定期限归还借款本息，经原告多次催款至2014年3月19日止，被告唐凤月已归还贷款本息共491827.72元，尚欠借款本金398516元及利息5820.53元，合计：404337.06元未归还。被告唐凤月的行为已构成违约，为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决：1、请求法院判令被告唐凤月归还原告借款本金398516.53元，利息（含罚息）5820.53元，合计404337.06元（罚息、利息计至2014年3月19日，往后利息、罚息顺延另计）；2、请求法院判令解除原告与被告唐凤月及陈杰德（已故）共同签订《个人额度借款合同》（合同编号450881200320900127）和《个人额度借款抵押合同》（合同编号450881200330900017）；3、请求法院判令确认原告对被告唐凤月用于担保债权的抵押物有优先受偿权；4、请求法院判令被告陈雄姬、陈浪、陈琦作为陈杰德遗产第一顺位继承人，应承担其生前的债务；5、本案的诉讼费用、诉讼保全费、委托代理等费用由以上四被告共同承担。
为支持其主张，原告向法庭提供了以下证据材料：
证据1、被告唐凤月及其配偶陈杰德已故的《身份证、结婚证》复印件各一份，证实被告唐凤月的诉讼主体资格，及与陈杰德系夫妻关系。
证据2、《个人商务贷款申请受理信息登记表、“好借好还”个人商务贷款额度申请表》各一份，证实2009年9月28日被告1作为借款人，陈杰德（已故）作为借款人配偶，向原告申请个人商务贷款80万元。
证据3、《个人独资企业营业执照、药品经营许可证、药品经营质量管理规范认证证书》各一份，证实被告唐凤月以“桂平市木乐镇康宁药店”作为经营实体向原告申请贷款。
证据4、《国有土地使用权证、房产证、他项权利证书》各一份，证实2009年10月22日，被告唐凤月将其权属所有的坐落于桂平市木乐镇城中街的一处房地产作为贷款抵押物，债权数额为80万元，并办理了抵押登记。
证据5、《个人额度借款合同》一份，证实2009年10月22日被告唐凤月作为借款人和陈杰德（已故）作为借款人配偶，与原告签订了贷款金额为80万元的贷款合同。
证据6、《个人额度借款抵押合同》一份，证实2009年10月22日被告唐凤月和配偶陈杰德（已故）与原告签订了一份借款抵押合同，将其权属所有的坐落于桂平市木乐镇城中街的一处房地产作为贷款抵押物，债权数额为80万元。
证据7、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、个人贷款（手工）借据》各一份，证实2012年4月5日被告唐凤月向原告申请支用额度借款80万元。
证据8、《个人贷款放款单》一份，证实2012年4月5日原告向被告唐凤月发放了80万元商务贷款。
证据9、《个人信贷分期还款计划表》一份，证实被告唐凤月承诺按《还款计划表》的内容履行还本付息之合同义务，但没有依约履行。
证据10、《贷款逾期催收通知书》四份，证实原告已多次向被告唐凤月催收，但被告唐凤月仍不桉树履行还款义务。
证据11、《还款详情表》一份，证实被告唐凤月已归还贷款本息共491827.72元。
被告唐凤月辩称：借款是事实，同意归还借款，对原告的诉讼请求没有异议。因为我唐凤月的丈夫陈杰德病故，产生家庭纠纷，无能力还款。
被告唐凤月为其辩解，向法庭提供了以下证据材料：《提供遗体火化证明、死亡户口注销单、户籍登记证明、证明》复印件各一份，证实陈杰德已于2012年7月6日病故，陈琦是陈杰德、唐凤月的儿子，陈雄姬、陈琳是陈杰德、唐凤月的女儿。
被告陈雄姬、陈琳、陈琦经本院送达起诉状副本及开庭传票，未作书面答辩，也不向法庭提供证据，拒不到庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告陈雄姬、陈琳、陈琦经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提供的证据及陈述的案件事实予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2009年9月28日被告唐凤月和被告陈杰德向原告申请借款80万元，双方签订了《个人额度借款合同》和《个人额度借款抵押合同》，并用座落于桂平市木乐镇中街的一处房屋《浔国用（2003）第2253号、浔房权字第××号房地产》作为借款抵押物提供担保。2012年7月6日陈杰德病故，唐凤月无能力还款，以致涉讼。
本院认为：被告唐凤月、陈杰德向原告申请借款，有原告邮政银行桂平市支行与被告唐凤月、陈杰德签订的《个人额度借款合同》和《个人额度借款抵押合同》，并将其所有的座落于桂平市木乐镇中街的一处房屋作为借款抵押物提供担保，是签约双方当事人的真实意思表示，没有违反法律的规定，内容合法，属合法有效的合同，各方均应恪守合同约定之条款。原告邮政银行桂平市支行已将80万元借款依约发放给被告唐凤月，但被告唐凤月没有依约还款。截至2014年3月19日止，被告唐凤月已归还贷款本息共491827.72元，尚欠原告邮政银行桂平市支行借款本息合计404337.06元（其中：欠借款本金398516.53元，利息5820.53元）未归还，原告起诉要求：1、被告唐凤月归还到期的贷款本息合计404337.06元；2、要求解除原告与被告唐凤月及陈杰德（已故）共同签订《个人额度借款合同》和《个人额度借款抵押合同》；3、要求确认原告对被告唐凤月用于担保债权的抵押物有优先受偿权。理由充分，证据充足，符合法律规定，本院应予以支持。原告要求被告陈雄姬、陈浪、陈琦作为陈杰德遗产第一顺位继承人，应承担其生前的债务，未能提供有关被告陈雄姬、陈浪、陈琦已继承陈杰德遗产的相关证据，证据不足，本院不予支持。被告唐凤月未按合同约定履行还款义务，已构成违约，应承担违约的民事责任。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告与被告唐凤月及陈杰德（已故）共同签订《个人额度借款合同》和《个人额度借款抵押合同》；
二、被告唐凤月应偿还借款本金398516.53元，给原告中国邮政储蓄银行股份有限责任公司桂平市支行；
三、被告唐凤月应按借款本金398516.53元支付利息、罚息5820.53元（利息、罚息暂计至2014年3月19日止，从2014年3月20日起的利息、罚息按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计付利息至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）给原告中国邮政储蓄银行股份有限责任公司桂平市支行；
四、原告对被告唐凤月用于担保债权的《浔国用（2003）第2253号、浔房权字第××号房地产》抵押物，在拍卖或者变卖该抵押物时所得的价款有优先受偿权；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
本案案件受理费3683元；财产保全费2100元；合计：5783元（原告已预交）。由被告唐凤月负担。被告唐凤月应负担的案件受理费、财产保全费在本案判决发生法律效力之日起十日内直接付给原告，本院不另收退。
上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）提交上诉状，并按对方当事人的人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。当事人上诉的，应在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费7366元。款汇至贵港市中级人民法院诉讼费专户，开户行：中国农业银行贵港市分行营业部，案件受理费账号：45×××93；或通过邮局直接向贵港市中级人民法院汇足上述款项，逾期不交也不提出缓交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 郑智勇
二〇一四年六月四日
书记员 严 静