福建省莆田市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）莆民终字第685号
上诉人（原审原告）姚国祥，男，1965年10月4日出生，汉族，莆田市涵江区人，居民，住所地莆田市涵江区。
上诉人（原审原告）姚国锋，男，1971年6月7日出生，汉族，莆田市涵江区人，居民，住所地莆田市涵江区。
上述二上诉人的委托代理人范明亮，福建凌龙律师事务所律师。
上述二上诉人的委托代理人陈清清，福建凌龙律师事务所实习律师。
被上诉人（原审被告）郑建春，男，1971年8月5日出生，汉族，莆田市涵江区人，居民，住所地莆田市涵江区。
委托代理人陈丽华，莆田市涵江区新涵法律服务所法律工作者。
上诉人姚国祥、姚国锋因与被上诉人郑建春相邻关系纠纷一案，不服福建省莆田市涵江区人民法院（2013）涵民初字第133号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人姚国祥、姚国锋的委托代理人范明亮、陈清清，被上诉人郑建春的委托代理人陈丽华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明：原告于1998年间分别向同村村民姚锦元、姚文粦、阮文通购买拆迁安置土地后自建成两原告现所居住的座北朝南三开间五层房屋，尚未办理集体土地建设用地使用证和房屋所有权证。1995年间被告在涵江区国欢镇塘头街103号建有临东环城路的座西朝东五层房屋一幢，其房屋第二层起，自南面外墙向外悬挑约1.3米。被告房屋的南外墙基础平台与南面房屋的北外墙基础平台之间，形成一条宽度约2.7米的公共巷道，系原告通往东环城路的必经之道。2012年11月间，被告因其房屋向南面巷道的悬挑位置部分出现裂痕，遂在巷道出口处其房屋的悬挑梁下设置了二根管柱，以期对其房屋悬挑的部分起到支撑作用。被告此两管柱的设置，使巷道出口处的宽度缩减为2.16米和2.1米。原告经交涉无果后，遂向本院提起诉讼。诉讼期间，本院向原告释明，原告可变更诉讼请求，可就其相邻权受损提出经济赔偿的诉讼请求。经释明，原告不同意变更诉讼请求。
原审法院认为，相邻关系是相邻不动产的权利人行使其权利的一种延伸或限制，是指相邻不动产的所有人、用益物权人或占有人，在行使不动产的权利时，相互之间给予便利或者接受限制而发生的权利、义务关系。本案中，虽然原告还未取得房屋所有权，但从其与案外人姚锦元等人签订的《房地协议书》、《地皮转让协议书》以及涵江区国欢镇林柄村委会出具的《证明》等证据可以认定，原告是其现有房屋的占有使用人，其作为相邻关系的诉讼主体是适格的。被告房屋南墙与南面房屋北墙之间形成的公共巷道，该巷道已形成多年，也是原告出入涵江区东环城路的必经之道。被告因其房屋悬挑位置部分出现裂痕而在悬挑梁下设置二根管柱，致巷道变窄，使原告的通行受限，侵害了原告的相邻权。但被告针对其房屋出现的裂痕，设置该二根管柱是为了安全，如拆除可能使房屋的损害进一步扩大，故不宜拆除，原告在本案中的诉讼请求本院不予支持。因原告在本案中不同意变更诉讼请求，其可就相邻权受损另行提起经济赔偿的诉讼。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（七）项、《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决：驳回原告姚国祥、姚国锋的诉讼请求。本案案件受理费人民币100元，减半收取50元，由原告负担。
一审宣判后，上诉人姚国祥、姚国锋不服，向本院提出上诉。
上诉人姚国祥、姚国锋上诉称：一、一审法院既已认定被上诉人的行为使上诉人的通行受限，侵害了上诉人的相邻权，理应依法判令被上诉人立即拆除搭建于两上诉人进出房屋必经东向巷道上的两根管柱。但是，在没有相关的司法鉴定结论或其他证据能够证明拆除两根镀锌管柱会使被上诉人房屋的损害进一步扩大情况下，一审法院就径直认定“拆除两根管柱可能使房屋的损害进一步扩大，故不宜拆除”，属事实认定错误，适用法律不当。二、被上诉人的行为也损害了公共利益。另外，退一万步来讲，即使被上诉人房屋存在安全隐患问题，但这也是被上诉人自己造成的，且在长达一年多的时间里，被上诉人始终没有采取任何有效的补救措施来加以修缮巩固，说明被上诉人主观上并不是想通过设置管柱来加固自家房屋地基，而是想通过侵占公共通行通道，故意妨害上诉人及其他第三人的通行权。显然这是以牺牲公权益为代价来达到其一己私利的不法目的，且第二根镀锌管柱比第一根的安插位置距离偏移十多公分左右造成原本就狭窄的通道更加狭窄，这明显是被上诉人故意之所为。综上，上诉请求：一、撤销莆田市涵江区人民法院（2013）涵民初字第133号民事判决，并依法判令被上诉人立即拆除搭建于两上诉人进出房屋必经东向巷道上的二根管柱。本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。在本院开庭前，上诉人变更诉讼请求为：一、撤销原审判决，并改判被上诉人立即将设置于自涵江区环城东路进出两上诉人房屋的公共巷道的第二根镀锌管柱由公共巷道向被上诉人靠该巷道的房屋外墙体方向垂直净移入10CM（不含镀锌管柱直径）；二、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。
被上诉人郑建春答辩称：一、这两根镀锌管柱不是被上诉人自己设立的，是指挥部出钱，村委会叫人做的，当时就是因为在修路的时候看到被上诉人的房子出现裂缝，所以当时设立了该两根管柱，为了加固房屋。二、上诉人称是唯一的通道也是错误的。这只是一条人行道。如果是唯一的通道的话，当时这条路就不是这样做。上诉人房屋后面还有一条村道，上诉人自己把它围起来变成一个操场，造成他人无法使用，所以是上诉人侵权。三、两根镀锌管柱是设在被上诉人房屋的滴水下，并没有伸出去，所以上诉人称被上诉人损害了公共利益是错误的。对于上诉人主张的变更诉讼请求，上诉人二审时才提出不合适，超过一审诉求，不宜变更，应在一审时提出。综上，原审判决正确，应予维持。
经审理查明，二上诉人对原审法院查明的事实中有异议的部分是：1、“2012年11月间……设置了二根管柱”有异议，认为该两根管柱不是同时设置的，第一根的设置对上诉人的通行并没有影响；2、“使巷道出口处的宽度缩减为2.16米和2.1米”有异议，认为实际上是2.2米和2.1米；上诉人对原审法院查明的其他事实没有异议。被上诉人对原审法院查明的事实中“2012年11月间……2.16米和2.1米”有异议，认为原审认定被上诉人设置两根管柱致使巷道变窄是错误的，没有依据证实原来的巷道宽度是怎么样的，有没有变窄；此外，对于上诉人所说的巷道宽度，不应从墙体量，应从滴水处量起；被上诉人对原审法院查明的其他事实没有异议。本院对双方当事人均没有异议的事实予以确认。
在本院审理期间，二上诉人提供照片两张、一ＸＸ面简图，欲证明被上诉人设置的两根管柱直接影响上诉人出入涵江区环城东路通行的事实，特别是第二根管柱使上诉人车辆无法出入上诉人的房屋，并认为从这两张图可以更直观看出大概就是差十公分左右，如果被上诉人能够移动第二根管柱十公分，那么上诉人的车辆在出入的时候就不会受到限制。
被上诉人经质证认为，被上诉人的房子是有产权证的，是经过审批的，所以被上诉人在自己的产权范围内设立二根管柱是合法的，并没有侵害他人的权益。
本院经审查认为，上诉人提供的照片是从本案讼争的现场拍照的，本院予以采信。
本院认为，本案二上诉人的房子坐落在被上诉人的房子西向，被上诉人房屋南墙与南面房屋北墙之间形成的公共巷道，是二上诉人出入通行至涵江区东环城路的必经之道，且该巷道已形成多年，双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。被上诉人因其房屋悬挑位置部分出现裂痕而在该公共巷道上设置二根管柱予以加固，虽致巷道变窄，但是为了房屋安全，二上诉人对此应予以理解。同样，被上诉人是在二上诉人通行的公共巷道上设置二根管柱对其房屋进行加固，应对二上诉人通行方便予以考虑，双方应相互谅解。从现场看，被上诉人设置在该公共巷道靠巷道口的第一根管柱是顶在其房屋南面悬挑位置的直角处不便移动，但被上诉人设置在该公共巷道上的第二根管柱刚好是顶在南面悬挑位置的臂梁处，该根管柱沿臂梁下方向被上诉人南墙方向移动10公分，不会损害被上诉人对房屋的加固效果。二上诉人现变更上诉请求为：被上诉人应将设置于自涵江区环城东路进出二上诉人房屋的公共巷道的第二根镀锌管柱由公共巷道向被上诉人靠该巷道的房屋外墙体方向垂直净移入10CM（不含镀锌管柱直径），可予以支持。综上，原审法院判决驳回上诉人的诉讼请求不当，二上诉人上诉请求予以采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销福建省莆田市涵江区人民法院（2013）涵民初字第133号民事判决；
二、被上诉人郑建春应在本判决生效之日起十日内将其设置在自涵江区环城东路进出通行至上诉人姚国祥、姚国锋房屋的公共巷道上的第二根镀锌管柱（自东向西数起）由该公共巷道向被上诉人郑建春靠该巷道的房屋南墙方向垂直净移十公分（不含镀锌管柱直径）。
本案一审案件受理费人民币100元，减半收取50元，二审案件受理费人民币100元，均由上诉人姚国祥、姚国锋承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈利强
代理审判员 黄珊珊
代理审判员 许秋红
二〇一四年七月九日
书 记 员 吴恩华
附：本案适用的相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》
第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤兵或者变更。