宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬镇商初字第860号
原告：中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行。
代表人：钱建伟。
委托代理人：刘平。
委托代理人：张柯。
被告：宁波市镇海仁辉贸易有限公司。
法定代表人：高益飞。
被告：高益飞。
被告：胡康红
原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行（以下简称“农业银行镇海支行”）为与被告宁波市镇海仁辉贸易有限公司（以下简称“仁辉公司”）、高益飞、胡康红金融借款合同纠纷一案，于2014年7月2日向本院起诉并提出财产保全申请，要求对三被告价值7000000元的财产进行保全，本院于同日立案受理后裁定予以准许，并对三被告的财产实施了保全措施。本案依法由审判员陆昕予适用简易程序独任审判，于2014年10月20日公开开庭进行了审理。原告农业银行镇海支行的委托代理人刘平、张柯到庭参加诉讼，被告仁辉公司、高益飞、胡康红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理并当庭宣告判决。
原告基于与被告仁辉公司签订的《流动资金借款合同》3份（合同编号：82010120130003621、82010120130003737、82010120130003937），与被告高益飞、胡康红签订的《最高额抵押合同》1份（合同编号：82100620110004915），借款凭证3份，利息清单3份，律师费发票、委托代理协议、中国银行大额汇兑支付来账客户通知单各1份，抵押清单3份，房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证各3份，企业工商登记基本情况1份，居民身份证、婚姻登记证各2份起诉，请求法院判令：1.被告仁辉公司归还借款本金6000000元，并支付至2014年5月16日止的利息381105.12元，复息10786.8元，以及自2014年5月17日起至法院判决确定履行日止按合同约定的利率计算利息、罚息、复息；2.被告仁辉公司支付律师代理费93000元；3.原告有权对被告高益飞、胡康红抵押的被告高益飞名下的坐落于宁波市北仑区新碶长江路明珠商厦A幢801-808室、B幢801-806室［房产证号为：甬房权证仑（开）字第20118097**号，土地证号为：仑国用（2011）第059**号，他项权证号为：甬房他证仑（开）字第］，A幢509号、906号、510号［房产证号为：甬房权证仑（开）字第20118097**号，土地证号为：仑国用（2011）第059**号，他项权证号为：甬房他证仑（开）字第20118056**号］，以及C幢506号、504号［房产证号为：甬房权证仑（开）字第20118097**号，土地证号为：仑国用（2011）第059**号，他项权证号为：甬房他证仑（开）字第20118056**号］的三处房地产折价或拍卖、变卖，享受优先受偿权。
本案经审理查明的案涉贷款事实如下：
贷款本金：原告向被告仁辉公司发放贷款6000000元，分三笔发放，每笔均为2000000元；
贷款期限：分别为2013年5月10日至2014年5月9日、2013年5月14日至2014年5月13日、2013年5月17日至2014年5月16日；
合同执行利率：年利率7.8%；
逾期利率标准：按执行利率上浮50%；
还款情况：三笔贷款的利息分别支付至2013年7月20日、2013年7月20日、2013年8月11日，本金6000000元至今未还。
担保情况：被告高益飞、胡康红以被告高益飞名下的坐落于北仑区新碶长江路明珠商厦A幢801-808室、B幢801-806室［房产证号为：甬房权证仑（开）字第××号，土地证号为：仑国用（2011）第059**号，他项权证号为：甬房他证仑（开）字第20118056**号］，A幢509号、906号、510号［房产证号为：甬房权证仑（开）字第××号，土地证号为：仑国用（2011）第059**号，他项权证号为：甬房他证仑（开）字第20118056**号］，以及C幢506号、504号［房产证号为：甬房权证仑（开）字第××号，土地证号为：仑国用（2011）第059**号，他项权证号为：甬房他证仑（开）字第20118056**号］的三处房地产提供抵押担保。
本院认为：原告与被告仁辉公司签订的《流动资金借款合同》，与被告高益飞、胡康红签订的《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，依法认定为有效。原告依约向被告仁辉公司发放贷款后，被告仁辉公司应当按照合同的约定期限返还借款并支付利息。现被告仁辉公司未能按期返还借款、支付利息的行为，显属违约，应当依约承担返还借款，支付利息、复利、罚息、律师费等违约责任。罚息已经起到惩罚违约方，补偿守约方的作用，原告在罚息的基础上计收复利，于法无据，本院不予支持。原告作为抵押权人有权对被告高益飞、胡康红的抵押财产优先受偿。原告部分诉讼请求理由正当，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告宁波市镇海仁辉贸易有限公司返还原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行借款本金6000000元，并支付至2014年5月16日止的利息381105.12元、复利10786.8元，以及自2014年5月17日起至实际履行日止以6000000元本金为基数按年利率11.7%计算的罚息，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告宁波市镇海仁辉贸易有限公司支付原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行律师费93000元，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
三、若被告宁波市镇海仁辉贸易有限公司未履行上述第一条、第二条判定之义务，原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行有权以被告高益飞、胡康红抵押的被告高益飞名下的坐落于宁波市北仑区新碶长江路明珠商厦A幢801-808室、B幢801-806室［房产证号为：甬房权证仑（开）字第××号，土地证号为：仑国用（2011）第059**号，他项权证号为：甬房他证仑（开）字第20118056**号］，A幢509号、906号、510号［房产证号为：甬房权证仑（开）字第××号，土地证号为：仑国用（2011）第059**号，他项权证号为：甬房他证仑（开）字第20118056**号］，以及C幢506号、504号［房产证号为：甬房权证仑（开）字第××号，土地证号为：仑国用（2011）第059**号，他项权证号为：甬房他证仑（开）字第20118056**号］的三处房地产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费57194元，财产保全申请费5000元，合计62194元，由被告宁波市镇海仁辉贸易有限公司、高益飞、胡康红共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，义务人拒不履行的，权利人可在本判决规定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行，逾期未主张，将丧失向法院申请执行的权利。
审 判 长 陆昕予
人民陪审员 王坚芬
人民陪审员 孙霓蕉
二〇一四年十月二十日
代书 记员 谢依露