江苏省盱眙县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）盱商初字第0225号
原告王峰。
委托代理人陈士贤，江苏衡胜律师事务所律师。
被告江苏中淮建设集团有限公司，住所地江苏省淮安市枚乘西路119号。
法定代表人钱增茂，该公司董事长。
委托代理人孙国如。
被告江苏省金地华巍房地产有限公司，住所地盱眙县盱城镇淮河北路商贸中心IIIB8-12号。
法定代表人武晓巍，该公司董事长。
委托代理人李云志。
原告王峰与被告江苏中淮建设集团有限公司（以下简称中淮公司）、江苏省金地华巍房地产有限公司（以下简称金地公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年4月12日立案受理后，依法由审判员陈俊春适用简易程序，于2014年5月26日公开开庭进行了审理。原告王峰、被告中淮公司委托代理人孙国如，被告金地公司委托代理人李云志到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王峰诉称，被告中淮公司系被告金地公司开发的金地国际商住小区承建单位。2011年7月11日，二被告签订该工程后期工程分工协议，约定该项目后期工程由金地公司组织施工，金地公司在向其组织施工方支付工程款时，必须得到被告中淮公司的确定。2012年5月10日原告与被告金地公司代表人赵明签订工程承包协议，被告金地公司将瓦喷漆工程交由原告施工，单价每平方米9元，工程完成后付款，承包形式为包工包料。原告施工结束后。经三方确认，被告共欠原告工程款为48256.3元。2012年7月4日，被告中淮公司出具转账收据给原告，由原告凭该据向被告金地公司领取工程款48256.3元，但被告金地公司没有给付原告该工程款。请求两被告共同给付原告工程款48256.3元，并承担本案的诉讼费用。
原告王峰为其诉称，除当庭陈述外，提交的证据有：1、工程承包协议；2、中淮公司收据，经庭审质证原被告对上述证据的真实性均无异议，本院予以确认。
被告中淮公司辩称，原告所说的工程款，工程发包人非我公司，所以原告向我公司主张无事实和法律依据，请求驳回原告诉求。
被告中淮公司为其辩称，除当庭陈述外，提交的证据有：中淮公司与金地华巍的分工协议。
被告金地公司辩称，1、原告明确要求被告中淮公司承担给付责任；2、金地国际城总承包商为中淮集团，原告所做工程是在被告承建范围之内，是被告中淮公司的组成部分，被告中淮公司向原告出具了工程量的相关收据。原告与被告中淮公司形成合同关系。故原告把被告金地公司列为被告，属主体不当，请求驳回原告对其诉求。
被告金地公司为其辩称，除当庭陈述外，没有提交证据。
经审理查明，本案被告金地公司将其开发的盱眙县金地国际城商住小区建设工程发包给被告中淮公司承建。被告中淮公司后设立金地国际城项目部组织施工。施工过程中，2011年因该项目部拖欠农民工工资及其他应付款，引发农民工上访，在当地信访局及建设主管部门协调下，2011年7月11日被告中淮公司（乙方）与被告金地公司（甲方）签订一份金地国际城项目后期分工协议，约定，乙方在本协议签订后将后期工作移交甲方，移交以后现场的管理工作由甲方组织施工，质量、安全继续由乙方负责；双方确认，对于本工程剩余未完成工程量由双方核算确认，由乙方将剩余工程量交付甲方组织施工，对于工程质量仍由乙方负责监督；塔吊、脚手架租赁等费用由甲方负责，乙方不再承担任何责任；前期拖欠的工人工资由乙方确认出具票据由甲方支付，其他款项由双方共同确认后由乙方出具票据后甲方付款；乙方做好工程建设与安全监督的相关工作，及时确认工程质量并报验，另乙方派遣一名材料员协助材料管理，一名项目经理驻现场工作；剩余工程量的工程款由甲乙双方共同确认，甲方在自行向其组织的施工方支付工程款时，必须得到乙方确认等。
上述协议签订后，被告中淮公司将后期工程移交给被告金地公司组织施工。施工期间，2012年5月10日被告金地公司工地负责人赵明以被告金地公司名义与原告王峰签订一份《工程承包协议书》，协议约定金地公司将其“金地国际城一期十三幢屋面瓦的喷漆”工程以包工包料形式发包给原告王峰施工，单价为瓦的喷漆按9元／㎡结算，付款方式为工程完工后，付工程款的95%。竣工验收合格后付余款。合同还约定了其他事项。协议签订后，原告按照协议进行了施工。至2012年7月4日，原告与被告金地公司及被告中淮公司结算后，由被告中淮公司向原告王峰出具收据，收据载明交款单位为金地公司，内容为“收盱眙金地·国际城商住小区工程款（2011年7月11日分工协议后期发生），请付给王峰48256.30元”要求金地公司给付王峰该工程款48256.30元。但金地公司至今未给付原告该工程款。
本院认为，本案被告金地公司将其“金地国际城一期十三幢屋面瓦的喷漆”工程发包给无资质的原告王峰个人施工，该工程发包行为违反我国建设工程施工法律法规的强制性规定，所签合同应属无效。但根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设施工经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案原告王峰作为实际施工人，按照其与被告金地公司承包合同的约定，进行了施工，该工程已得到两被告的确认，被告金地公司应当支付工程价款。诉讼中，被告金地公司辩称，金地国际城总承包商为中淮集团，原告所做工程是在被告承建范围之内，是被告中淮公司的组成部分，被告中淮公司向原告出具了工程量的相关收据。原告与被告中淮公司形成合同关系。故原告把被告金地公司列为被告，属主体不当。对此，本院认为，2011年7月11日被告中淮公司与被告金地公司签订一份金地国际城项目后期分工协议，协议约定，由被告中淮公司将剩余工程量交付被告金地公司组织施工，被告金地公司在自行向其组织的施工方支付工程款时，必须得到被告中淮公司确认。原告王峰按照其与被告金地公司签订的协议的约定，履行了施工义务，按照合同相对性原则，该部分工程款应由被告金地公司给付。故对原告要求被告金地公司给付工程款48256.30元的诉讼请求本院予以支持。对被告金地公司的辩称，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款、第二条的规定，判决如下：
一、被告江苏省金地华巍房地产有限公司于决生效后十日内给付原告工程款48256.30元。
二、驳回原告王峰的其它诉讼请求。
案件受理费503元，由被告江苏省金地华巍房地产有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定向淮安市中级人民法院预交上诉案件受理费（收款单位名称：淮安市财政局综合处；开户行：江苏省淮安市农行城中支行；帐号：34×××54）。
审判员 陈俊春
二〇一四年七月十八日
书记员 薛建邦
附：
《中华人民共和国合同法》
第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。