福建省连城县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）连民初字第862号
原告陈远超，男，1978年6月5日生，汉族，住南平市延平区。
委托代理人颜木海，福建九越律师事务所律师。
被告福建连城航凯木业有限公司，住所地连城县朋口镇工业园区，组织机构代码78690075-5。
法定代表人罗华明，职务董事长。
委托代理人卢水平，福建斌建律师事务所律师。
被告罗光全，男，1969年7月16日生，汉族，住连城县。
原告陈远超与被告福建连城航凯木业有限公司、罗光全林权转让合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈远超的委托代理人颜木海、被告福建连城航凯木业有限公司的委托代理人卢水平到庭参加诉讼。被告罗光全经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈远超诉称，2013年3月16日，被告福建连城航凯木业有限公司（以下简称航凯木业公司）向原告转让了其所持有的位于连城县文亨镇福地村蕉溪林权证号为连林证字第09090019、09090020、09090021号林木所有权和使用权中的32.83%的股份，双方签订了《林木转让合同书》。合同书第四条约定：转让价款为1805970元，付款方式为协议订立生效时，先支付50%转让款902985元，余款902985元在双方林权转让手续办完整后付清。合同签订后，被告航凯木业公司支付了转让款902985元，余款902985元被告航凯木业公司向原告出具了《欠条》，《欠条》约定：欠款在林权转让过户手续办好时付清，若逾期未付，则按日万分之八支付给原告违约金。被告罗光全对该笔欠款承担连带保证责任。2013年8月31日原告按合同约定将林权变更到了被告航凯木业公司名下，但被告航凯木业公司并未按合同约定付清林权转让款。原告向二被告催讨，被告罗光全从2013年10月31日开始才陆续支付欠款，截止至2015年6月19日，被告尚欠原告林权转让款202985元。为此，1、请求判令被告福建连城航凯木业有限公司支付原告林权转让款202985元；2、请求判令被告福建连城航凯木业有限公司按日万分之八支付原告违约金到付清全部林权转让款止。3、请求判令被告罗光全对被告福建连城航凯木业有限公司的债务承担连带保证责任。
被告福建连城航凯木业有限公司辩称，原告陈远超违反《林木转让合同书》的约定，尚未处理退社、退出编限事宜，其所持有的股份存在合伙纠纷，林权过户手续等有关事项未办好，属于违约行为；涉案林权转让款的支付条件至今尚未成就，尚不具备款项的支付条件，其未违约，更无须支付违约金；假设在需要支付违约金的情况下，原告诉称的违约金明显畸高。综上，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。
被告罗光全未作答辩。
经审理查明，2013年3月16日，原告陈远超与被告福建连城航凯木业有限公司签订了《林木转让合同书》，合同约定：原告陈远超将其所持有的位于连城县文亨镇福地村蕉溪，林权证号为连林证字第09090019、09090020、09090021号林木所有权和使用权中的32.83%的股份全部转让给被告福建连城航凯木业有限公司，转让期限从合同订立之日起至2053年6月2日止。转让总价款为1805970元，付款方式为协议订立生效时，被告福建连城航凯木业有限公司先支付50%转让款即902985元，余款902985元在双方林权转让手续办完整后付清。合同签订后，被告福建连城航凯木业有限公司支付了50%转让款902985元。余款902985元，被告福建连城航凯木业有限公司于当日向原告陈远超出具了《欠条》，该《欠条》约定：902985元欠款在林权转让过户手续办好时付清，若逾期未付，则按日万分之八支付给原告陈远超违约金。被告罗光全对该笔欠款承担连带保证责任。2013年5月8日、9日，原告陈远超已将涉案林权【连林证字（2007）第09090019、09090020、09090021号】变更至被告福建连城航凯木业有限公司名下，并办理了林权证【林权证号分别为连林证字（2013）第00141、00155、00154、00153、00152、00151号；连林证字（2013）第00150、00149、00148、00147、00146、00145号；连林证字（2013）第00144、00143、00142号】。2013年8月31日、10月31日、11月30日、2014年1月27日、5月24日、6月26日、8月13日、2015年6月19日，被告福建连城航凯木业有限公司分别通过银行转账的方式支付给原告陈远超人民币100000元（尚欠802985元）、100000元（尚欠702985元）、150000元（尚欠552985元）、100000元（尚欠452985元）、100000元（尚欠352985元）、50000元（尚欠302985元）、50000元（尚欠252985元）、50000元，共计人民币700000元转让款。截止2015年6月19日，被告尚欠原告转让款人民币202985元。2015年9月21日，原告陈远超诉至本院。
另查明，原告陈远超要求支付违约金的起算时间为2013年8月31日，违约金按月利率2%计算。
上述事实，有原告陈远超提供的林木转让合同书、欠条、福地山场转让合同欠款计算情况表、连城福地转让山场款；被告福建连城航凯木业有限公司提供的林权证以及原告陈远超、被告福建连城航凯木业有限公司在法庭上的陈述等证据证实，本院予以确认。
本院认为，原告陈远超与被告福建连城航凯木业有限公司于2013年3月16日签订了《林木转让合同书》，同日，被告福建连城航凯木业有限公司支付50%转让款人民币902985元后，又向原告陈远超出具了欠条一张。该欠条约定：“余款在林权转让过户手续办好时付清”，可视为对付款方式的重新约定。2013年5月8日、9日，原告陈远超已将涉案林权转让过户至被告福建连城航凯木业有限公司名下，依据欠条的重新约定，被告福建连城航凯木业有限公司应按时将剩余转让款支付给原告陈远超，但被告福建连城航凯木业有限公司未及时支付转让款，应承担相应的违约责任。被告罗光全作为连带责任保证人，应承担连带清偿责任，但清偿后，有权向债务人追偿。原告陈远超要求支付违约金的起算时间为2013年8月31日以及违约金按月利率2%计算，是对诉讼权利的处分，符合法律规定，予以准许。该案剩余林权转让款的支付已由欠条作出了重新约定，被告福建连城航凯木业有限公司认为原告陈远超违反林木转让合同书的约定，剩余转让款支付条件未成就，其理由不能成立。被告罗光全经本院传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第三款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建连城航凯木业有限公司应于判决生效之日起十日内支付原告陈远超林权转让款人民币202985元。
二、被告福建连城航凯木业有限公司应于判决生效之日起十日内按月利率2%支付原告陈远超违约金（其中：自2013年8月31日至2013年10月30日以本金人民币802985元计算违约金；自2013年10月31日至2013年11月29日以本金人民币702985元计算违约金；自2013年11月30日至2014年1月26日以本金人民币552985元计算违约金；自2014年1月27日至2014年5月23日以本金人民币452985元计算违约金；自2014年5月24日至2014年6月25日以本金人民币352985元计算违约金；自2014年6月26日至2014年8月12日以本金人民币302985元计算违约金；自2014年8月13日至2015年6月18日以本金人民币252985元计算违约金；自2015年6月19日至履行完毕之日止以本金人民币202985元计算违约金。）。
三、被告罗光全应对上述款项承担连带清偿责任。
案件受理费7639元，由被告福建连城航凯木业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审 判 长 吴 晖
审 判 员 黄玉凤
人民陪审员 江兴南
二〇一六年一月十九日
书 记 员 陈 玮
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第一百一十四条第三款当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。