黑龙江省绥化市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）绥中法民一初字第9号
原告（反诉被告）黑龙江省九建建筑工程股份有限公司（以下简称九建公司），住所地：哈尔滨市开发区南岗区嵩山路5号504室。
法定代表人张成仁，职务经理。
委托代理人王铁。
委托代理人曲来贵。
被告（反诉原告）绥棱县世纪房地产开发有限公司（以下简称世纪公司），住所地：绥化市绥棱县中心路邮政家属楼一楼东侧。
法定代表人李良，职务经理。
委托代理人王黎明，律师。
委托代理人陈兴春。
第三人绥棱县宏达食品有限公司。
法定代表人李秀梅，职务经理。
原告（反诉被告）黑龙江省九建建筑工程股份有限公司与被告（反诉原告）绥棱县世纪房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，原告于2010年10月22日向本院提起诉讼。本院于2012年7月30日做出（2010）绥中法民一初字第13号民事判决。判后，绥棱县世纪房地产开发有限公司不服，向黑龙江省高级人民法院提出上诉，黑龙江省高级人民法院于2012年12月30日做出黑民终字第97号民事裁定书。裁定：撤销原判，发回重审。本院在重新审理时另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告（反诉被告）黑龙江省九建建筑工程股份有限公司的委托代理人王铁、曲来贵，被告（反诉原告）绥棱县世纪房地产开发有限公司的委托代理人王黎明、陈兴春，第三人绥棱县宏达食品有限公司的法定代表人李秀梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）九建公司诉称，被告于2007年9月2日与原告签订绥棱县北斗星大市场建筑工程施工合同。原告按合同约定全面履行建设北斗星大市场施工义务，此项工程量为4023.28㎡×700.00元／㎡＝2，816，296.00元；489.95㎡×700.00／㎡＝342，965.00元，共计工程款3，159，261.00元；并且在施工期间因设计发生变更又增加了工程量，分别为：地下室575.85㎡×700.00元／㎡＝403，095.00元；白钢门：44.9925㎡×450.00元／㎡＝20，246.62元；防空洞加固：87，425.55元；两侧大门：53，299.15元；此项工程总计工程款3，723，454.01元。现此项工程在2007年10月20日竣工，被告未按双方签订的建筑工程施工合同履行义务，仅支付水泥、钢筋折合物资款l，085，528.00元，还有2，637，826.00元工程款未给付原告。被告不全面履行合同义务已给原告造成严重的经济损失，故原告为维护自身合法权益，依法提起诉讼。请求：一、判令被告给付原告工程款2，637，826.00元及利息384，595.02元（年利率4.86%），合计3，022，424.00元；二、案件受理费由被告承担。
被告（反诉原告）世纪公司辩称，一、原告未向我方交付工程，双方的工程款没有结算；二、因双方对于工程款没有结算，原告主张利息没有法律依据；三、工程的主体尚未完工，有甩项工程是我方施工的，原告违约在先。综上，应驳回原告的诉讼请求。
被告（反诉原告）世纪公司反诉称，请求人民法院解除与反诉被告黑龙江省九建建筑工程股份有限公司于2007年9月2日签订的《北斗星大市场施工合同》。反诉被告承担未施工甩项部分工程的费用（以鉴定为准）及要求对原告施工的质量是否合格进行鉴定并承担全部诉讼费、鉴定费。
原告（反诉被告）针对被告（反诉原告）反诉辩称，原告方已按合同约定的时间将已施工完毕的工程交付给反诉原告，反诉原告已实际使用多年，该工程不存在质量问题。另外，反诉原告称我方有部分工程没有施工，我方认为没有施工部分与我公司无关，不应由我公司责任。
第三人绥棱县宏达食品公司未答辩。
九建公司为证明其本诉主张，向法庭举示如下证据：
证据1、绥棱县世纪房地产开发有限公司与黑龙江省九建建筑工程股份有限公司于2009年9月2日签订的建设施工合同。该证据证明工程总造价为人民币3，159，261.00元
证据2、绥棱县世纪房地产开发有限公司与黑龙江省九建建筑工程股份有限公司于2009年9月3日签订的建设施工合同补充协议。该证据证明该工程中的市场钢座架、钢制雨逢、玻璃木墙、防滑地砖、大理石、钢座架的吊顶、室内刷大白、车库门预留洞口9项工程不应该由其公司负责施工。
证据3、绥棱县北斗星大市场工程款明细。该证据证明经双方结算绥棱县世纪房地产开发有限公司尚欠黑龙江省九建建筑工程股份有限公司工程款人民币2，637，826.00元。
证据4、黑龙江中明工程造价咨询有限公司的咨询报告。该证据证明增加地下室、基础加固、大门及白钢门工程造价为人民币529，279.50元。
绥棱县世纪房地产开发有限公司针对黑龙江省九建建筑工程股份有限公司所举证据发表质证意见如下；
对证据1中的工程总价款为人民币3，159，261.00元没有异议。对证据3中尚欠九建公司工程款人民币2，637，826.00元有异议，认为主张实际未付工程款为235万元。但在审庭中双方对以材料抵工程款为人民币123万元均无异议。对证据2提出异议，认为该项工程双方约定是毛坯房，但毛坯房不能没有房盖及窗户等基础设施。钢座架、钢制雨逢、玻璃木墙、防滑地砖、大理石、钢座架的吊顶、室内刷大白、车库门预留洞口9项工程是图纸设计中就有的应该由反诉被告方施工，后来是我方施工的，以上几项的工程的工程款应从工程的总造价中扣除。对证据4提出异议，承认原告干了这些活，但对咨询报告有异议，认为不是鉴定报告，没有鉴定资质，并且是单方形成的，对此不予认可。
绥棱县世纪公司针对其反诉请求向法庭举示了如下证据；
由世纪公司申请经本院委托黑龙江龙威专业服务有限公司作出的“黑龙威技鉴字（2014）第004号”鉴定书。该证据证明：（一）由反诉原告施工建设的绥棱县北斗星市场为不合格工程。（二）绥棱县北斗星市场工程甩项部分为人民币882，070.06元。
九建公司针对世纪公司反诉部分发表质证意见如下；
对鉴定书中认定北斗星市场为不合格工程无异议，认可
对该工程给予维修。2、对鉴定书中甩项部分提出异议，认为不应由其公司负责施工，亦不应该从所欠工程款中扣除。
针对双方当事人本诉、反诉当庭举证和质证意见，本院对上述证据认证如下：
对九建公司所提交的证据1、3，世纪公司对其真实性无异议，上述证据来源合法、内容真实，本院予以确认并采信。对证据4，虽然是九建公司单方委托且是咨询机构，但是反诉原告世纪公司承认增项工程是由九建公司承建，并未举出相反的证据，本院对增项部分工程款为529，279.50元予以认定。
对世纪公司所提交的证据（鉴定书），中的第一项反诉被告九建公司无异议，承认是不合格工程，本院对此工程为质量不合格工程予以确认。反诉被告对鉴定书中的第二项提出异议，认为鉴定书中所鉴定的甩项部分不应由九建公司负责施工，不应承担相应的责任。因咨询报告程序合法，内容真实，本院予以认定。
经审理查明，2007年9月2日，世纪公司与九建公司签订建设工程施工合同。合同约定：世纪公司（甲方）将其开发的绥棱县北斗星大市场土建、水暖、电照（不含钢结构安装工程）项目以包工包料的形式，承包给九建公司（乙方）。开工日期为：2007年9月2日，竣工日期为2007年10月10日，合同总标的3，159，261.00元。工程款支付方式为：开工前甲方付乙方人民币30万元，一层开工甲方付乙方人民币30万元，二层开工甲方付乙方人民币40万元，另外甲方供给乙方水泥1300吨、钢材140吨做为支付给乙方的工程款，剩余工程款在工程竣工后一次性付给乙方。甲方供给乙方的水泥、钢材按绥棱地方市场价格，如高于市场价格双方找价差。合同签订后，九建公司进入工地进行施工。工程于2007年10月25日施工完毕后，世纪公司雇佣他人将房梁及房盖进行安装，在庭审中双方均认为世纪司共拨付给九建公司材料折抵工程款123万元。该楼房未经竣验收，于2008年5月18日开始使用。在庭审中世纪公司申请对甩项工程的造价及工程质量是否合格进行司法鉴定。经本院委托黑龙江龙威专业服务有限公司作出的“黑龙威技鉴字（2014）第004号”鉴定书。鉴定书主要内容：（一）绥棱县北斗星市场为不合格工程。（二）绥棱县北斗星市场工程甩项部分为人民币882，070.06元。
本院认为，世纪公司与九建公司签订的建设工程施工合同，是双方的真实意思表示，该建设工程施工合同合法有效，双方应依合同约定履行义务。九建公司依合同约定进行施工，现工程已施工完毕并交付世纪公司使用多年，世纪公司仍欠九建公司工程款没有付清。世纪公司应依合同约定给付工程款。九建公司要求世纪公司给付工程款的诉讼请求有理，应予支持。因合同已经履行完毕，对世纪公司要求解除合同的诉讼请求，不予支持（此次审理中世纪公司主张亦认可合同的效力）。审查中绥棱县宏达食品公司承认是该工程的实际出资人，但并非参与此工程实际开发，故不应承担责任。对于基础加固、白钢门等增加的工程量，世纪公司承认是九建公司承建的，虽对工程款的数额有异议，但世纪公司未能提交足够的证据予以反驳。增项工程有对工程造价咨询的报告，并且报告单位具备工程造价咨询资质，经合法委托，其结论具有客观性、真实性，应予认定。故对增加工程量P部分的工程款数额本院应予支持。对于房盖材料费及安装费的承担问题，虽然双方签订的合同中约定钢结构由世纪公司承担，但此楼房并非纯钢结构工程，故楼房的房盖安装工程应属于土建工程的项目，所以此楼房房盖的材料费及安装费89，128.00元应由九建公司负担。依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的规定，2008年5月1日应作为该楼房的实际竣工日期。工程竣工后，世纪公司尚欠九建公司的工程款的总额为2，369，412.50元（3，159，261.00元＋529，279.50元－1，230，000.00元-89，128.00元）。对于世纪公司主张的甩项部分工程，虽然已进行了司法鉴定，并在鉴定结论中对甩项工程的造价明确了金额，但在九建公司举示的补充协议中已明确了钢座架、钢制雨逢、玻璃木墙、防滑地砖、大理石、钢座架的吊顶、室内刷大白、车库门预留洞口9项不应由九建公司承建。所以对世纪公司要求九建公司承担工程款的诉讼请求，本院不予支持。对鉴定中主体质量不合格部分工程由九建负责进行维修，直至工程达到质量合格。对世纪公司要求九建公司承担北斗星市场工程不合格责任的诉讼请求，本院予以支持。九建公司对此工程尚有部分施工项目未进行施工，双方也未办理交付手续，对于九建公司主张利息的请求不予支持。对世纪公司提出的30万元赔偿损失的请求，因不能明确具体损失内容、如何形成，且在合同履行中也存在不按合同约定支付工程款等违约行为，故不予支持。对于世纪公司在审理中称九建公司侵占6套房屋，在此次诉讼中世纪公司放弃了该项请求，故应另案处理。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条（六）项、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十一条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条（三）项之规定，判决如下：
一、原告（反诉被告）黑龙江省九建建筑工程股份有限公司立即对其所承建的绥棱县北斗星市场不合格工程进行维修，直至工程质量达到合格。
二、原告（反诉被告）九建建筑工程股份有限公司对绥棱县北斗星市场维修达到质量合格后，被告（反诉原告）绥棱县世纪房地产开发有限公司立即给付原告（反诉被告）黑龙江省九建建筑工程股份有限公司工程款2，369，412.50元。
三、驳回原告（反诉被告）黑龙江省九建建筑工程股份有限公司及被告（反诉原告）绥棱县世纪房地产开发有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费30，979.00元，绥棱县世纪房地产开发有限公司负担23，234.00元，黑龙江省九建建筑工程股份有限公司负担7，745.00元。反诉案件受理费2，900.00元由绥棱县世纪房地产开发有限公司负担。增项工程鉴定费10，000.00元由绥棱县世纪房地产开发有限公司负担。甩项工程及工程质量鉴定费45，000.00元，由黑龙江省九建建筑工程股份有限公司负担20，000.00元，由绥棱县世纪房地产开发有限公司负担25，000.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，经由本院上诉于黑龙江省高级人民法院。
审 判 长 常云楷
代理审判员 杜雪红
代理审判员 朱 丽
二〇一四年八月十八日
书 记 员 郭 旭