湖北省通城县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂1222民再2号
再审申请人（原审原告）：中国邮政储蓄银行股份有限公司通城县支行（以下简称通城邮政银行）。
住址：通城县隽水镇解放路37号。
负责人：高君，行长。
委托代理人：黎入伍，男，1970年6月6日生，汉族，湖北省通城县人，通城邮政银行员工，住湖北省通城县。
被申请人（原审被告）：肖文显，男，汉族，1971年3月23日生，湖北省通城县人，居民，住湖北省通城县，
被申请人（原审被告）：柳旭方，女，1979年8月26日生，汉族，湖北省通城县人，居民，住湖北省通城县（系肖文显之妻），
被申请人（原审被告）：刘图兰，男，1969年10月13日生，汉族，湖北省通城县人，居民，住湖北省通城县，
被申请人（原审被告）：卢碧兰，女，1970年1月18日生，汉族，湖北省通城县人，居民，住湖北省通城县，
再审申请人通城邮政银行与被申请人肖文显、柳旭方、刘图兰、卢碧兰借款合同纠纷一案，不服本院（2016）鄂1222民初541号民事判决书，向本院申请再审。本院于2017年5月24日作出（2017）鄂1222民申3号民事裁定再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。再审申请人通城邮政银行的委托代理人黎入伍，被申请人卢碧兰到庭参加诉讼。被申请人肖文显、柳旭方、刘图兰经本院合法传唤未到庭，本案现已审理终结。
再审申请人通城邮政银行申请再审称，2015年1月4日，被申请人肖文显、柳旭方因经营周转的资金需要向再审申请人提出贷款请求。并根据贷款审查的要求提供了相应的申贷文件。为此，1月31日，再审申请人通城邮政银行与被申请人肖文显、柳旭方签订了个人额度借款合同（编号4299933Q115018540420），根据该合同约定，再审申请人于同日向被申请人肖文显、柳旭方发放了个人商务贷款600000元，贷款期限3年，年利率为7.8%，还款方式为等额本息还款。为担保上述债权的实现，被申请人刘图兰、卢碧兰也于同日与再审申请人签订了《个人最高额抵押合同》（编号4299933Q115018540420），以其自有的房产土地作为抵押，并在房管局办理了抵押登记手续。被申请人肖文显、柳旭方使用了该笔借款（见银行账户交易明细表）。现贷款已出现逾期，再审申请人多次向被申请人崔讨，但被申请人以种种理由搪塞。再审申请人遂诉至本院，请求法院判决依法解除再审申请人与被申请人肖文显、柳旭方答订的《个人额度借款合同》；判决被申请人肖文显、柳旭方共同偿还拖欠再审申请人的贷款本金415332.69元及约定的利息及罚息（从逾期之日志至清偿之日止）；确认再审申请人对被申请人刘图兰、卢碧兰提供的抵押享有抵押权并优先受偿；本案诉讼费用由被申请人承担。而贵院经审理后，于2016年11月25日以（2016）鄂1222民初541号民事判决书作出了民事判决，但由于该判决书漏判了被申请人刘图兰、吴碧兰的担保抵押责任。故此，再审申请人要求判决被申请人刘图兰、吴碧兰承担连带担保责任，并对抵押物优先受偿。
被申请人肖文显、柳旭方未答辩。
被申请人卢碧兰口头辩称，我们夫妻出于朋友关系帮忙担保，现在肖文显、柳旭方有偿债能力。在他们无能力偿债的情况下我们才可以承担连带清债责任。
本院原审认定事实：2015年1月4日，被申请人肖文显、柳旭方因经营周转需要向原告提出贷款请求。同月31日，再审申请人通城邮政银行与被申请人肖文显、柳旭方签订了个人额度借款合同（编号4299933Q115018540420）。根据该合同约定，再审申请人于同日向被申请人肖文显、柳旭方发放了个人商务贷款600000元，贷款期限3年，年利率为7.8%，还款方式为等额本息还款。为担保上述债权的实现，被申请人刘图兰、卢碧兰也于同日与再审申请人签订了《个人最高额抵押合同》（编号4299933Q115018540420），以其自有的隽水镇彭家村一组私房【隽国有（2003）第01183号国有土地证，隽房权证隽水字第××号房屋所有权证】作抵押，并在房管局办理了抵押登记手续（隽房他证隽水字011839号房屋他项权证）。被申请人肖文显、柳旭方使用了该笔借款（见银行账户交易明细表）。至2016年12月4日止，被申请人肖文显、柳旭方共偿还再审申请人通城邮政银行贷款本金184667.31元、息金40052.94元。被申请人肖文显、柳旭方还欠再审申请人通城邮政银行贷款本金415332.69元、息金23889.74元。因被申请人肖文显、柳旭方未能按约定还款引起纠纷。
本院原审认为，通城邮政银行与肖文显、柳旭方双方所签借款合同，刘图兰、卢碧兰与通城邮政银行签订了《个人最高额抵押合同》，是双方当事人真实意思表示，未违背国家法律、法规规定，合法有效，双方应当照合同约定履行自己义务。通城邮政银行按合同约定履行了支付借款义务，肖文显、柳旭方应当按合同约定按时偿还借款本金支付约定利息。刘图兰、卢碧兰作为以其自有的房产土地作为抵押，并在房管局办理了抵押登记手续，对肖文显、柳旭方的借款本息承担抵押责任。肖文显、柳旭方在贷款到期后没有履行偿还义务，通城邮政银行要求确认其对被告刘图兰、卢碧兰提供的抵押享有抵押权并优先受偿的请求符合法律规定，本院予以支持。肖文显、柳旭方因未按照借款合同履行还款义务，是造成本案纠纷的主要原因，应当承担本案的全部过错责任。通城邮政银行在肖文显、柳旭方迟延履行还款义务，经通城邮政银行催讨后仍未履行，通城邮政银行诉求与被告肖文显、柳旭方解除借款合同，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三项、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，判决:一、解除原告通城邮政银行与被告肖文显、柳旭方的借款合同;二、由被告肖文显、柳旭方共同偿还原告通城邮政银行的借款本金本金415332.69元、息金23889.74元。（此本金利息截止至2016年12月4日，后期本息以银行系统结算为准）。上述款项在本判决书发生法律效力后七日内履行完毕。
再审查明的事实与原审一致，本院继续予以确认。
本院再审认为，被申请人刘图兰、卢碧兰以其私房为被申请人肖文显、柳旭方向再审申请人通城邮政银行贷款提供担保，在被申请人肖文显、柳旭方违反合同约定逾期不偿本息时，再审申请人有权解除合同。在催讨债务时，再审申请人既可以要求债务人肖文显履行债务，也可以要求保证人刘图兰、卢碧兰在其保证范围内承担保证责任，被申请人刘图兰、卢碧兰负有连带清偿义务。被申请人刘图兰、卢碧兰认为先由被申请人肖文显、柳旭方清偿，清偿不能才由其履行，因被申请人保证合同约定为连带责任保证，而不是一般保证，故此，被申请人刘图兰、卢碧兰的理由不符合法律规定，本院不予支持。原审认定事实清楚，证据充分，裁判理由分析得当，但在裁判中漏判了被申请人刘图兰、卢碧兰承担连带担保责任，应予纠正。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三项、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，任本院审委会讨论决定，判决如下：
一、维持通城县人民法院（2016）鄂1222民初541号民事判决的第（一）、（二）项。
二、增加一项判决，由被申请人刘图兰、卢碧兰对本判决上述第（二）项承担连带清偿责任。
如果未按本指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费7400元，由被申请人肖文显、柳旭方负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。湖北省咸宁市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院，开户行：农行咸宁市金穗支行，账号：17×××50。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
本判决生效后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以在规定履行期间的最后1日起计算，2年内向本院书面申请执行，否则按自动放弃执行申请权处理。
审 判 长 王仲明
审 判 员 胡白浪
人民陪审员 卢雅媚
二〇一七年九月二十七日
书 记 员 徐 瑱
附：相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条第三项当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼，
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。