广东省信宜市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）茂信法民二初字第262号
原告信宜市农村信用合作联社东镇信用社（组织机构代码：××），住所地：信宜市。
负责人卢才仁，该社主任。
委托代理人张继勇，男，该社职工。
委托代理人何锋，男，该社职工。
被告张桂源，男，（身份证号码：×××0039），汉族，户籍所在地信宜市，现住信宜市。
被告韦丽萍，女，（身份证号码：×××0043），汉族，户籍所在地信宜市，住信宜市。
原告信宜市农村信用合作联社东镇信用社诉被告张桂源、韦丽萍金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月16日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年1月7日公开开庭进行了审理。原告信宜市农村信用合作联社的委托代理人张继勇、何锋到庭参加诉讼，被告张桂源、韦丽萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告信宜市农村信用合作联社东镇信用社诉称，被告张桂源于2010年9月27日以种植为由与我社签订编号为10020101222830690的《借款合同》和编号为10120101222830698的《抵押担保合同》（详见抵押物清单）借款700000元（已还本金100000元，计至2015年8月21日止尚欠本金600000元、利息107974.72元），并以被告张桂源位于信宜市钱排镇钱排村大桥顶坑、十二蓝湖、炉塘、上元珠、沪塘顶直的林木所有权［林权证证号：信林证字（2010）第0029643号］作抵押。同日，被告张桂源又以种植树为由与我社签订编号为10020101222830703的《借款合同》和编号为10120101222830712的《抵押担保合同》（详见抵押物清单）借款200000元（已还本金136047.07元，计至2015年8月21日止尚欠本金63952.93元、利息14155.34元），并以被告张丽萍位于信宜市绿鸦河南堤小区G幢4A房的房屋［房地产权证证号：粤房地证字第C2××35号］作抵押。2010年9月28日，我社依合同约定向被告张桂源发放上述两笔借款共900000元。二被告分别在借款借据、借款合同、抵押担保合同上签名，事实证据确凿，合同规定借款人要按月清息、到期归还全部借款本金，但借款人却不按合同规定执行。计至2015年8月21日止，上述两笔借款尚欠本金663952.93元、利息122130.06元。我方多次派人催收，被告却一拖再拖，始终不还款。因被告张桂源向我社借款使用时，韦丽萍和张桂源是夫妻关系，而且张桂源所借的款项是用于家庭承包山林种植，属夫妻共同债务，依法应由被告张桂源、韦丽萍共同偿还。以上事实，有借款借据、借款合同、抵押担保合同、借款展期协议、到逾期贷款（利息）催收通知书等为据。现请求法院依法判决：一、判令被告张桂源、韦丽萍偿还借款本金663952.93元及支付利息（利息计至2015年8月21日止为122130.06元，此后利息按中国人民银行规定的农村信用合作社逾期贷款利率另计至还清借款之日止）给原告；二、原告在被告张桂源、韦丽萍的借款本金600000元及利息（利息计至2015年8月21日止为107974.72元，此后利息按中国人民银行规定的农村信用社逾期贷款利率另计至还清借款之日止）的债权内对依法处置被告张桂源位于信宜市钱排镇钱排村大桥顶坑、十二蓝湖、炉塘、上元珠、沪塘顶直的林木所有权［林权证证号：信林证字（2010）第0029643号］的价款内享有优先受偿权；三、原告在被告张桂源、韦丽萍的借款本金63952.93元及利息（利息计至2015年8月21日止为14155.34元，此后利息按中国人民银行规定的农村信用社逾期贷款利率另计至还清借款之日止）的债权内对依法处置被告韦丽萍位于信宜市绿鸦河南堤小区G幢（4A房）的房屋［房地产权证证号：粤房地证字第C2××35号］的价款内享有优先受偿权；四、案件受理费由被告张桂源、韦丽萍负担。
原告信宜市农村信用合作联社东镇信用社对其主张提供的证据有：1、编号分别为10020101222830690、10020101222830703的《借款合同》复印件各一份；2、编号分别为10120101222830698、10120101222830712的《抵押担保合同》复印件各一份；3、编号分别为20020101222830815、2002101222830804的《借款借据》复印件各一份；4、编号为11420139904867609的《借款展期协议》复印件一份；5、《到逾期贷款催收通知书》复印件一份；6、《欠息表》、《个人信用报告》各一份；7、证号为信林证字（2010）第0029643号的《林权证》复印件一份和《森林、林木、林地状况登记表》复印件三份；8、证号为粤房地证字第C2××35号的《房地产权证》、证号为信房字第××号的《房地产他项权证》复印件各一份；9、张桂源和韦丽萍的《居民身份证》、《常住人口登记卡》复印件各一份。
被告张桂源、韦丽萍既不作答辩，在举证期限内也没有向本院提供证据。
综合全案证据及庭审笔录，本院查明并确认以下法律事实：
2010年9月27日，原告信宜市农村信用合作联社东镇信用社作为贷款人（乙方）与被告张桂源作为借款人（甲方）、被告韦丽萍作为借款人张桂源的配偶共同签订一份编号为10020101222830690的《借款合同》，该合同约定：甲方向乙方借款人民币700000元，借款类型为新增借款，借款用途为种植树，借款期限为2010年9月27日至2013年9月27日，借款本金可以分次发放，分次偿还，每笔借款的起始日和到期日均以借款凭证所载日期为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同约定的贷款利率为浮动利率、月利率、上浮比例为55%，合同签订时的基准利率为4.5‰、贷款利率为6.975‰，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮40%，对不能按时支付的利息按逾期罚息利率计收复利，本合同项下的贷款利息自贷款实际发放日开始计息，按月结息，结息日固定为每月的第20日，甲方应在结息日向乙方支付到期利息；甲方还款按照先还息后还本、息随本清的原则偿还，并按借款凭证和／或附件《分期还款计划书》所载的分期还款计划偿还借款本金；本合同项下借款的担保方式及担保的具体内容详见本合同中担保条款及包括但不限于下列相关担保合同和文件的约定，抵押担保合同编号为10120101222830698；甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用、未按本合同约定借款用途使用借款、发生其他足以影响其偿还债务能力的事件、违反本合同约定的其他义务等均构成违约；甲方违约的，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即归还全部借款本息及相关费用、向甲方收取违约金或按逾期贷利率计收利息、要求甲方限期纠正违约行为并赔偿相应损失、行使担保权利、解除与甲方的借贷关系，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；本合同履行期间，甲方如遇不可抗力情形，或本合同债务之担保人遇不可抗力情形，乙有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期的本金、利息、费用等。同日，原告信宜市农村信用合作联社东镇信用社作为抵押权人与被告张桂源作为抵押人签订一份编号为10120101222830698的《抵押担保合同》，该合同约定：抵押人应张桂源（以下简称债务人）的要求，为确保抵押权人与债务人签订的编号为10020101222830690的《借款合同》（以下简称主合同）的履行，自愿为债务人履行主合同项下的债务向抵押权人提供抵押担保；被担保债权的种类、数额为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权，债权本金合计总额为人民币700000元，债务履行期限从2010年9月27日起至2013年9月27日止，债权本金的实际金额和债务履行期限以主合同及其相关债权凭据所记载的为准；抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权而发生的一切费用；抵押人同意以抵押物清单中所列的位于信宜市钱排镇钱排村大桥顶坑、十二蓝湖、炉塘、上元珠、沪塘顶直的林木所有权［林权证证号：信林证字（2010）第0029643号］作为抵押物；本合同项下抵押权的存续期间自本合同签订之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止；抵押权存续期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得擅自改变抵押物现状，抵押物价值减少的，抵押人应当恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可的担保，抵押人拒绝恢复或者不提供担保的，抵押权人有权宣布主合同项下债务提前到期，可以要求债务人履行债务，也可以提前行使抵押权；抵押人同意抵押权人有权处分抵押物所得价款、保险赔偿金、损害赔偿金及补偿金等，清偿或提前清偿抵押担保的债务本息、违约金、损害赔偿金及相关费用等债务人应向抵押权人偿付的款项；出现债务人未按时足额偿还债务或违反主合同约定、抵押权人根据法律法规之规定或主合同的约定提前收回债权而债务人未予清偿、债务人违反主合同的约定或法律法规之规定而可能影响抵押权人实现债权的、抵押人违反本合同约定义务而导致抵押权人解除主合同等情况时，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿等。2010年9月27日，原告与被告张桂源按上述《抵押担保合同》的约定，依法办理了上述林木所有权的抵押登记手续。2010年9月28日，被告张桂源立具《借款借据》向原告借款700000元，并约定该笔借款的借款期限为2010年9月28日至2013年9月27日，分别于2012年9月27日偿还借款100000元、2013年9月27日偿还借款600000元。2013年9月25日，原告信宜市农村信用合作联社东镇信用社作为贷款人与被告张桂源作为借款人、被告韦丽萍作为借款人张桂源的配偶共同签订一份编号为11420139904867609的《借款展期协议》，该协议约定：本协议是对编号为10020101222830690的个人借款合同（以下简称“原合同”）的借款延期偿还协议；借款人申请展期的原因和理由是由于沉香树及娃娃鱼生长缓慢，资金周转困难；原借款本金人民币700000元，截止至2013年9月25日尚余未偿还借款本金人民币600000元，同意展期借款本金人民币600000元，同意将借款展期至2015年2月27日止；展期期间借款利率在中国人民银行公布的五年，贷款基准利率基础上上浮75%，据此确定年利率9.92%，展期期间的借款利息自实际展期之日起按实际借款额和实际借款天数计算等。此后，被告张桂源不按约定还本付息，该笔借款计至2015年8月21日止尚欠借款本金600000元及利息107974.72元。
2010年9月27日，原告信宜市农村信用合作联社东镇信用社作为贷款人（乙方）与被告张桂源作为借款人（甲方）、被告韦丽萍作为借款人张桂源的配偶共同签订一份编号为10020101222830703的《借款合同》，该合同约定：甲方向乙方借款人民币200000元，借款类型为新增借款，借款用途为种植树，借款期限为2010年9月27日至2013年9月27日，借款本金可以分次发放，分次偿还，每笔借款的起始日和到期日均以借款凭证所载日期为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同约定的贷款利率为浮动利率、月利率、上浮比例为55%，合同签订时的基准利率为4.5‰、贷款利率为6.975‰，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮40%，对不能按时支付的利息按逾期罚息利率计收复利，本合同项下的贷款利息自贷款实际发放日开始计息，按月结息，结息日固定为每月的第20日，甲方应在结息日向乙方支付到期利息；甲方还款按照先还息后还本、息随本清的原则偿还，并按借款凭证和／或附件《分期还款计划书》所载的分期还款计划偿还借款本金；本合同项下借款的担保方式及担保的具体内容详见本合同中担保条款及包括但不限于下列相关担保合同和文件的约定，抵押担保合同编号为10120101222830712；甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用、未按本合同约定借款用途使用借款、发生其他足以影响其偿还债务能力的事件、违反本合同约定的其他义务等均构成违约；甲方违约的，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即归还全部借款本息及相关费用、向甲方收取违约金或按逾期贷利率计收利息、要求甲方限期纠正违约行为并赔偿相应损失、行使担保权利、解除与甲方的借贷关系，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；本合同履行期间，甲方如遇不可抗力情形，或本合同债务之担保人遇不可抗力情形，乙有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期的本金、利息、费用等。同日，原告信宜市农村信用合作联社东镇信用社作为抵押权人与被告韦丽萍作为抵押人签订一份编号为10120101222830712的《抵押担保合同》，该合同约定：抵押人应张桂源（以下简称债务人）的要求，为确保抵押权人与债务人签订的编号为10020101222830703的《借款合同》（以下简称主合同）的履行，自愿为债务人履行主合同项下的债务向抵押权人提供抵押担保；被担保债权的种类、数额为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权，债权本金合计总额为人民币200000元，债务履行期限从2010年9月27日起至2013年9月27日止，债权本金的实际金额和债务履行期限以主合同及其相关债权凭据所记载的为准；抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权而发生的一切费用；抵押人同意以抵押物清单中所列的位于信宜市绿鸦河南堤小区G幢（4A房）的房屋［房地产权证证号：粤房地证字第C2××35号，房地产他项权证证号：信房字第××号］作为抵押物；本合同项下抵押权的存续期间自本合同签订之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止；抵押权存续期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得擅自改变抵押物现状，抵押物价值减少的，抵押人应当恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可的担保，抵押人拒绝恢复或者不提供担保的，抵押权人有权宣布主合同项下债务提前到期，可以要求债务人履行债务，也可以提前行使抵押权；抵押人同意抵押权人有权处分抵押物所得价款、保险赔偿金、损害赔偿金及补偿金等，清偿或提前清偿抵押担保的债务本息、违约金、损害赔偿金及相关费用等债务人应向抵押权人偿付的款项；出现债务人未按时足额偿还债务或违反主合同约定、抵押权人根据法律法规之规定或主合同的约定提前收回债权而债务人未予清偿、债务人违反主合同的约定或法律法规之规定而可能影响抵押权人实现债权的、抵押人违反本合同约定义务而导致抵押权人解除主合同等情况时，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿等。2010年9月28日，原告与被告韦丽萍按上述《抵押担保合同》的约定，依法办理了上述房屋的抵押登记手续。2010年9月28日，被告张桂源立具《借款借据》向原告借款200000元，并约定该笔借款的借款期限为2010年9月28日至2013年9月27日，分别于2012年9月27日偿还借款50000元、2013年9月27日偿还借款150000元。此后，被告张桂源不按约定还本付息，该笔借款计至2015年8月21日止尚欠借款本金63952.93元及利息14155.34元。
另查明，被告张桂源、韦丽萍是夫妻关系，本案的借款发生在其夫妻关系存续期间。被告张桂源取得上述两笔借款后，因不按约定还本付息，原告信宜市农村信用合作联社东镇信用社于2013年9月23日向被告张桂源、韦丽萍发出《到逾期贷款催收通知书》。计至2015年8月21日止，上述两笔借款尚欠借款本金663952.93元及利息122130.06元。原告经催收无果，于2015年11月23日向本院起诉，并提出上述诉讼请求。
本院认为，原告信宜市农村信用合作联社东镇信用社与被告张桂源、韦丽萍于2010年9月27日签订的编号分别为10020101222830690、10020101222830703的《借款合同》，主体适格，内容合法，意思表示真实，是有效合同。被告张桂源于2010年9月28日向原告借款900000元，计至2015年8月21日止尚欠借款本金663952.93元及利息122130.06元，有原告提供的《借款合同》、《抵押担保合同》、《借款借据》、《借款展期协议》、《林权证》、《房地产权证》、《欠息表》等证据证实，证据充分，本院予以认定。被告张桂源取得借款使用后，不依约还本付息给原告，其行为违反了诚实信用的法律原则，依法应承担偿还借款本金及支付利息的违约责任。原告请求被告张桂源偿还尚欠的借款本金及支付利息，合法有理，本院予以支持。由于本案的借款发生在被告张桂源、韦丽萍夫妻关系存续期间，同时被告韦丽萍知道该两笔借款且其也作为被告张桂源的配偶在《借款合同》上签名，还与原告签订了《抵押担保合同》，也没有提供证据证明债权人即原告信宜市农村信用合作联社东镇信用社与债务人即被告张桂源约定该两笔借款为张桂源的个人债务，或者有属于婚姻法第十九条第三款规定的“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”的情形，因此本案的借款应当按被告张桂源与被告韦丽萍的夫妻共同债务处理。因此，原告请求被告张桂源、韦丽萍共同偿还尚欠借款本金663952.93元及利息，合法有理，本院予以支持。被告张桂源按上述《抵押担保合同》的约定，提供其位于信宜市钱排镇钱排村大桥顶坑、十二蓝湖、炉塘、上元珠、沪塘顶直的林木所有权［林权证证号：信林证字（2010）第0029643号］作为上述第一笔借款700000元的借款抵押担保，并到有关部门办理了抵押物登记手续，该抵押担保合同已依法生效。原告根据上述《抵押担保合同》的约定，请求提前行使抵押权，在被告张桂源、韦丽萍的借款本金600000元及利息（利息计至2015年8月21日止为107974.72元，此后利息按中国人民银行规定的农村信用社逾期贷款利率另计至还清借款之日止）的债权内对依法处置被告张桂源位于信宜市钱排镇钱排村大桥顶坑、十二蓝湖、炉塘、上元珠、沪塘顶直的林木所有权［林权证证号：信林证字（2010）第0029643号］的价款内享有优先受偿权，合法有理，本院予以支持。被告韦丽萍按上述《抵押担保合同》的约定，提供其位于信宜市绿鸦河南堤小区G幢（4A房）的房屋［房地产权证证号：粤房地证字第C2××35号］作为上述第二笔借款200000元的借款抵押担保，并到有关部门办理了抵押物登记手续，该抵押担保合同已依法生效。原告根据《抵押担保合同》的约定，请求提前行使抵押权，在被告张桂源、韦丽萍的借款本金63952.93元及利息（利息计至2015年8月21日止为14155.34元，此后利息按中国人民银行规定的农村信用社逾期贷款利率另计至还清借款之日止）的债权内对依法处置被告韦丽萍位于信宜市绿鸦河南堤小区G幢（4A房）的房屋［房地产权证证号：粤房地证字第C2××35号］的价款内享有优先受偿权，合法有理，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条的规定，判决如下：
一、限被告张桂源、韦丽萍在本判决发生法律效力后十日内偿还借款本金663952.93元及支付利息（计至2015年8月21日止尚欠利息122130.06元，此后利息按中国人民银行规定的农村信用合作社逾期贷款利率另计至还清借款之日止）给原告信宜市农村信用合作联社东镇信用社。
二、原告信宜市农村信用合作联社东镇信用社在被告张桂源、韦丽萍的借款本金600000元及利息（计至2015年8月21日止尚欠利息107974.72元，此后利息按中国人民银行规定的农村信用社逾期贷款利率另计至还清借款之日止）的债权内对依法处置被告张桂源位于信宜市钱排镇钱排村大桥顶坑、十二蓝湖、炉塘、上元珠、沪塘顶直的林木所有权［林权证证号：信林证字（2010）第0029643号］的价款内享有优先受偿权。
三、原告信宜市农村信用合作联社东镇信用社在被告张桂源、韦丽萍的借款本金63952.93元及利息（计至2015年8月21日止尚欠利息14155.34元，此后利息按中国人民银行规定的农村信用社逾期贷款利率另计至还清借款之日止）的债权内对依法处置被告韦丽萍位于信宜市绿鸦河南堤小区G幢（4A房）的房屋［房地产权证证号：粤房地证字第C2××35号］的价款内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11661元（原告经本院批准已缓交）、公告费1590元（原告已预付），均由被告张桂源、韦丽萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。
审判长 黄方强
审判员 彭秋香
审判员 万彩凤
二〇一六年一月十三日
书记员 许瀚丹
附法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，借款期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。