浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0282民初1286号
原告：兴业银行股份有限公司宁波慈溪支行。住所地：浙江省慈溪市慈甬路*******号。
代表人：ＸＸ，该行行长。
委托代理人：程谨，浙江元甬律师事务所律师。
被告：余姚市三菱涂料有限公司。住所地：浙江省余姚市朗霞街道新新工业区。
法定代表人：景金萍，该公司总经理。
被告：淮安市天邦置业有限公司。住所地：江苏省淮安市淮安区施河镇政和路*号。
法定代表人：景海军，该公司总经理。
被告：宁波力弘电器有限公司。住所地：浙江省慈溪市周巷镇海莫村。
法定代表人：华伟东，该公司总经理。
被告：景金萍。
被告：景海军。
被告：陈建丽。
原告兴业银行股份有限公司宁波慈溪支行（以下简称兴业银行）为与被告余姚市三菱涂料有限公司（以下简称三菱公司）、淮安市天邦置业有限公司（以下简称天邦公司）、宁波力弘电器有限公司（以下简称力弘公司）、景金萍、景海军、陈建丽金融借款合同纠纷一案，原告于2016年2月17日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月6日公开开庭进行了审理。原告兴业银行的委托代理人程谨到庭参加诉讼，被告三菱公司、天邦公司、力弘公司、景金萍、景海军、陈建丽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案审理中，原告申请本院查封被告天邦公司名下的位于江苏省淮安市淮安区施河镇荣华路西侧、明珠大道北侧的土地使用权及被告景金萍名下的位于浙江省慈溪市浒山街道大通花园21号楼101室及慈溪市周巷镇周西村1幢5#、1幢6#的房产，本院裁定予以准许并实施。
原告兴业银行以被告三菱公司、天邦公司、力弘公司、景金萍、景海军、陈建丽未归还借款本息为由，诉请判令：1.被告三菱公司立即偿还原告借款本金1200万元及至2016年2月5日的利息554040.21元、复利13767.65元，以及自2016年2月6日起至实际清偿日止以借款本金1200万元及利息554040.21元为基数按合同约定的罚息利率计算的罚息及复利；2.被告三菱公司支付原告为实现债权支出的律师代理费30000元；3.若被告三菱公司未按期履行上述款项，则原告有权对被告天邦公司提供的编号为淮C他项（2015）第88号土地他项权利证明书项下的抵押物，在本金550万元及对应的利息、罚息、复利及为实现债权支出的律师代理费的债权范围内享有优先受偿权；4.被告天邦公司、力弘公司、景金萍、景海军、陈建丽对上述第1、2项款项承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由六被告共同承担。
被告三菱公司、天邦公司、力弘公司、景金萍、景海军、陈建丽未答辩，亦未提供证据。
本院查明的事实如下：
一、借款时间：2015年2月10日。
二、借款金额：1200万元。
三、约定利息：借款月利率6.53‰，按季付息，每季末月20日结息，次日付息，借款人未按期归还贷款本金，自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，对拖欠的利息按罚息利率计收复利。如借款人未按约支付利息，则贷款人有权提前收回全部贷款本金，借款人应承担贷款人为实现债权支出的费用。
四、借款交付：2015年2月10日，原告向被告三菱公司发放借款1200万元。
五、借款用途：借旧还新，用于归还商业汇票银行承兑项下的垫款本金。
六、担保情况：被告天邦公司、力弘公司、景金萍、景海军、陈建丽为被告三菱公司的借款提供最高额保证担保，担保最高本金债权额为1200万元及相应的利息、罚息、复利及原告为实现债权支出的律师费。被告天邦公司以其名下的位于江苏省淮安市淮安区施河镇荣华路西侧、明珠大道北侧的国有建设用地使用权作为抵押物提供抵押担保，担保范围为借款本金550万元及相应的利息、罚息、复利及原告为实现债权支出的律师费，第二顺位抵押，2015年2月15日，原告取得了编号为淮C他项（2015）第88号土地他项权利证明书。
七、还款期限：2016年2月5日。
八、借款还款及尚欠本息情况：借款后，被告三菱公司按约支付利息至2015年6月20日，原告在2015年9月21日在被告三菱公司账户扣划利息47026.46元，后未再支付利息，到期后也未归还本金。至2016年2月5日，被告三菱公司拖欠原告借款本金1200万元、利息554040.21元、复利13767.65元。
九：其他情况：原告为实现债权支出律师代理费30000元。被告天邦公司、力弘公司、景金萍、景海军、陈建丽对被告三菱公司向原告借款1200万元的用途知情。
以上事实由原告提供的最高额保证合同、个人最高额担保声明书、最高额抵押合同、土地他项权利证明书、流动资金借款合同、借款借据、委托代理合同、律师费发票、汇款凭证及原告的陈述等证据予以证实。
本院认为：本案所涉及的最高额保证合同、个人最高额担保声明书、最高额抵押合同、流动资金借款合同、借款借据的内容及形式合法，是双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。当事人应当按照约定全面履行各自的义务。原告已依约向被告三菱公司提供借款，被告三菱公司未按约支付利息，显属违约，原告有权要求被告三菱公司继续承担给付借款本金、利息、罚息、复利及为实现债权支出的律师费的违约责任。被告天邦公司、力弘公司、景金萍、景海军、陈建丽为被告三菱公司的借款提供最高额保证担保，并约定了担保范围，故上述被告应在担保范围内对被告三菱公司的上述债务承担连带清偿责任。被告天邦公司以其名下的土地使用权作为抵押物为被告三菱公司向原告借款提供抵押担保，故原告有权对该抵押物在担保范围内享有优先受偿权。上述保证人、抵押人承担担保责任后，有权向被告三菱公司追偿。故原告的诉请合理合法，本院予以支持。被告三菱公司、天邦公司、力弘公司、景金萍、景海军、陈建丽未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭宣告判决如下：
一、被告余姚市三菱涂料有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告兴业银行股份有限公司宁波慈溪支行借款本金1200万元及至2016年2月5日的利息554040.21元、复利13767.65元，以及自2016年2月6日起至实际清偿日止以借款本金1200万元及利息554040.21元为基数按月利率9.795‰计算的罚息及复利；
二、被告余姚市三菱涂料有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告兴业银行股份有限公司宁波慈溪支行为实现债权支出的律师费30000元；
三、若被告余姚市三菱涂料有限公司未按期履行上述付款义务，则原告兴业银行股份有限公司宁波慈溪支行有权对被告淮安市天邦置业有限公司提供抵押的编号为淮C他项（2015）第88号土地他项权利证明书项下的国有建设用地使用权，在借款本金550万元及对应的利息、罚息、复利及为实现债权支出的律师代理费范围内享有优先受偿权；
四、被告淮安市天邦置业有限公司、宁波力弘电器有限公司景金萍、景海军、陈建丽对本判决第一、二项确定的被告余姚市三菱涂料有限公司应付款项承担连带清偿责任；
上述抵押人、保证人承担担保责任后，有权向被告余姚市三菱涂料有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费96751元，由被告余姚市三菱涂料有限公司、淮安市天邦置业有限公司、宁波力弘电器有限公司、景金萍、景海军、陈建丽共同负担，于本判决生效后七日内交纳本院；保全申请费5000元，由六被告共同负担，与上述判决确定的款项一并交付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 马红伟
人民陪审员 黄秋芬
人民陪审员 胡柏春
二〇一六年五月六日
代书 记员 潘玲燕