江西省安福县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0829民初302号
原告安福中银富登村镇银行有限公司，住所地：安福县平都镇武功山大道189号。
法定代表人熊勇，系该行行长。
委托代理人何玺，系安福中银富登村镇银行有限公司信贷管理高级经理。
委托代理人刘晓军，系安福中银富登村镇银行有限公司副行长。
被告彭秋云，男，1974年8月18日出生，汉族，江西省安福县人，农民，住安福县。
原告安福中银富登村镇银行有限公司（以下简称安福中银）与被告彭秋云金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告安福中银的委托代理人何玺，被告彭秋云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告安福中银诉称，2015年7月21日，原告与被告签订了编号为2015S0701014010065综合授信合同，约定原告给予被告人民币50万元的授信额度。同时原告与被告签订了编号为2015S0701014010065-1最高额抵押合同，约定被告以其名下位于安福县严田镇严田村七组（安土集用（籍）第080507031号）的房产提供最高额抵押担保。同日，原告与被告依据上述综合授信合同签订了编号为2015G0701014010272借款合同，约定该借款合同是综合授信合同下的具体业务合同，原告向被告借款20万元人民币，期限36个月，借款利率为年利率14%，借款起止日期为2015年7月22日至2018年7月22日，还款方式为等额本息。借款合同签订后，原告于2015年7月22日如约向被告发放了贷款。被告从2015年9月20日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。原告于2015年9月25日向被告发出催款通知函，要求其3日内偿还已逾期贷款本息，但被告未能偿还。2015年12月18日，原告向被告发出全部收贷通知书，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，全额清偿，但被告仍未偿还。被告未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任；被告应以其抵押的房地产承担抵押担保责任，原告就该财产享有优先受偿权。综上，请求判令被告偿还贷款本金人民币195420.03元，应还利息10725.57元，应还罚息901.81元，应还复利423.89元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、违约金及罚息（计至全部欠款还清之日）。2、判令被告以其名下位于安福县严田镇严田村七组（安土集用（籍）第080507031号）的房产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。3、本案诉讼费均由被告承担。
被告彭秋云未答辩。
庭审中，原告提供的证据及证明目的如下：
1、综合授信合同，证明被告在原告处贷款事实；
2、借款合同，证明原被告签订借款合同的事实；
3、最高额抵押合同，证明被告的房子已抵押给原告；
4、借款借据，证明原告已向被告发放借款；
5、土地权属证明，证明被告已将房产土地抵押给原告；
6、房地产权属证明，证明被告已把房产土地抵押给原告；
7、抵押物清单，证明被告将房产抵押给原告；
8、被告身份证、户口本、离婚证，证明被告身份。
对原告提供的以上证据本院综合认定如下：
对原告提供的证据1-8，因被告拒不到庭无法进行质证，但原告提供的以上证据真实、合法，同本案亦有关联性，能够单独或者结合证明本案相关事实，对此本院予以认定。
综合以上经认证的证据，结合原告陈述，认定如下事实：
2015年7月21日，原告安福中银富登村镇银行有限公司与被告彭秋云签订了编号为2015S0701014010065综合授信合同；同时原被告另签订了编号为2015S0701014010065-1最高额抵押合同，约定被告以其名下位于安福县严田镇严田村七组（安土集用（籍）第080507031号）的集体土地使用权及该土地上的房产为其借款提供最高额抵押担保，该集体土地上的房产尚未办理房产证，该最高额抵押担保没有办理抵押登记。同日，原告与被告依据上述综合授信合同签订了编号为2015G0701014010272借款合同。该借款合同约定该合同是综合授信合同下的具体业务合同，原告向被告借款20万元人民币，期限36个月，借款利率为年利率14%，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，借款起止日期为2015年7月22日至2018年7月22日，还款方式为等额本息，借款合同还就其他事项进行了约定。借款合同签订后，原告于2015年7月22日如约向被告发放了贷款。被告按照借款合同约定向原告偿还本息至2015年9月20日。其后被告未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。原告于2015年9月25日向被告发出催款通知函，要求其3日内偿还已逾期贷款本息，但被告未能偿还。2015年12月18日，原告向被告发出全部收贷通知书，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，全额清偿，但被告仍未偿还。截至2016年1月27日，尚欠原告本金195420.03元，应还利息10725.57元，应还罚息901.81元，应还复利423.89元。
另查明，本案审理过程中，原告撤回“以被告彭秋云名下位于安福县严田镇严田村七组（安土集用（籍）第080507031号）的房产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿”该项诉讼请求。
本院认为，依法成立的合同应受法律保护。本案中，原被告双方已经签订了借款合同，原告已经按照合同约定向被告彭秋云发放了贷款，被告理应按照合同约定如期偿还借款本息，但被告从2015年9月20日后拒不按照借款合同履行还款义务，并且在原告依法催收后仍不偿还，已构成根本违约。故此，原告有权要求被告按照借款合同的约定偿还全部借款本息，并承担违约责任。综上，对原告要求被告偿还借款本息，并承担相应罚息、复利的诉讼请求予以支持。原告有放弃、变更或者补充诉讼请求的权利，因此，对原告撤回的诉讼请求本院不作处理。被告彭秋云经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告彭秋云应当自本判决生效之日起十日内偿还原告安福中银富登村镇银行有限公司借款本金195420.03元，应还利息10725.57元，应还罚息901.81元，应还复利423.89元（利息已算至2016年1月27日，以后利息按借款合同约定计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4412.7元，由被告彭秋云负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
原告安福中银富登村镇银行有限公司（以下简称安福中银）与被告彭秋云金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告安福中银的委托代理人何玺，被告彭秋云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告安福中银诉称，2015年7月21日，原告与被告签订了编号为2015S0701014010065综合授信合同，约定原告给予被告人民币50万元的授信额度。同时原告与被告签订了编号为2015S0701014010065-1最高额抵押合同，约定被告以其名下位于安福县严田镇严田村七组（安土集用（籍）第080507031号）的房产提供最高额抵押担保。同日，原告与被告依据上述综合授信合同签订了编号为2015G0701014010272借款合同，约定该借款合同是综合授信合同下的具体业务合同，原告向被告借款20万元人民币，期限36个月，借款利率为年利率14%，借款起止日期为2015年7月22日至2018年7月22日，还款方式为等额本息。借款合同签订后，原告于2015年7月22日如约向被告发放了贷款。被告从2015年9月20日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。原告于2015年9月25日向被告发出催款通知函，要求其3日内偿还已逾期贷款本息，但被告未能偿还。2015年12月18日，原告向被告发出全部收贷通知书，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，全额清偿，但被告仍未偿还。被告未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任；被告应以其抵押的房地产承担抵押担保责任，原告就该财产享有优先受偿权。综上，请求判令被告偿还贷款本金人民币195420.03元，应还利息10725.57元，应还罚息901.81元，应还复利423.89元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、违约金及罚息（计至全部欠款还清之日）。2、判令被告以其名下位于安福县严田镇严田村七组（安土集用（籍）第080507031号）的房产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。3、本案诉讼费均由被告承担。
被告彭秋云未答辩。
庭审中，原告提供的证据及证明目的如下：
1、综合授信合同，证明被告在原告处贷款事实；
2、借款合同，证明原被告签订借款合同的事实；
3、最高额抵押合同，证明被告的房子已抵押给原告；
4、借款借据，证明原告已向被告发放借款；
5、土地权属证明，证明被告已将房产土地抵押给原告；
6、房地产权属证明，证明被告已把房产土地抵押给原告；
7、抵押物清单，证明被告将房产抵押给原告；
8、被告身份证、户口本、离婚证，证明被告身份。
对原告提供的以上证据本院综合认定如下：
对原告提供的证据1-8，因被告拒不到庭无法进行质证，但原告提供的以上证据真实、合法，同本案亦有关联性，能够单独或者结合证明本案相关事实，对此本院予以认定。2、对被告黄锦凤提供的证据1-3原告没有提出异议，亦可以证明案件相关事实，对此本院予以认定。被告刘海清对证据2、提出异议，但理由不充分。
综合以上经认证的证据，结合原告陈述，认定如下事实：
2015年7月21日，原告安福中银富登村镇银行有限公司与被告彭秋云签订了编号为2015S0701014010065综合授信合同；同时原被告另签订了编号为2015S0701014010065-1最高额抵押合同，约定被告以其名下位于安福县严田镇严田村七组（安土集用（籍）第080507031号）的集体土地使用权及该土地上的房产为其借款提供最高额抵押担保，该集体土地上的房产尚未办理房产证，该最高额抵押担保没有办理抵押登记。同日，原告与被告依据上述综合授信合同签订了编号为2015G0701014010272借款合同。该借款合同约定该合同是综合授信合同下的具体业务合同，原告向被告借款20万元人民币，期限36个月，借款利率为年利率14%，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，借款起止日期为2015年7月22日至2018年7月22日，还款方式为等额本息，借款合同还就其他事项进行了约定。借款合同签订后，原告于2015年7月22日如约向被告发放了贷款。被告按照借款合同约定向原告偿还本息至2015年9月20日。其后被告未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。原告于2015年9月25日向被告发出催款通知函，要求其3日内偿还已逾期贷款本息，但被告未能偿还。2015年12月18日，原告向被告发出全部收贷通知书，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，全额清偿，但被告仍未偿还。截至2016年1月27日，尚欠原告本金195420.03元，应还利息10725.57元，应还罚息901.81元，应还复利423.89元，共计207471.3元。
另查明，本案审理过程中，原告自愿放弃“以被告彭秋云名下位于安福县严田镇严田村七组（安土集用（籍）第080507031号）的房产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿”的该项诉讼请求。
本院认为，依法成立的合同应受法律保护。本案中，原被告双方已经签订了借款合同，原告已经按照合同约定向被告彭秋云发放了贷款，被告理应按照合同约定如期偿还借款本息，但被告从2015年9月20日后拒不按照借款合同履行还款义务，并且在原告依法催收后仍不偿还，已构成根本违约。故此，原告有权要求被告按照借款合同的约定偿还全部借款本息，并承担违约责任。综上，对原告要求被告偿还借款本息，并承担相应罚息、复利的诉讼请求予以支持。原告有放弃、变更或者补充诉讼请求的权利，因此，对原告撤回的诉讼请求本院不作处理。被告彭秋云经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告彭秋云应当自本判决生效之日起十日内偿还原告安福中银富登村镇银行有限公司借款本息共计207471.3元（逾期利息已算至2016年1月27日，之后逾期利息按借款合同约定计算至实际还款之日）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4412.7元，由被告彭秋云负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
审 判 长 李晓建
审 判 员 陈福文
人民陪审员 彭世锋
二〇一六年六月二十日
书 记 员 吴相如
附法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。