安徽省含山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0522民初2336号
原告：含山县通达融资担保有限责任公司，住所地含山县.
法定代表人：齐新元，该公司董事长。
委托诉讼代理人：董红，该公司员工。
委托诉讼代理人：张思远，安徽吴楚律师事务所律师。
被告：安徽冠圣商贸有限责任公司，住所地含山县环峰镇.
法定代表人：高寅峰，该公司总经理。
被告：高寅峰，男，1986年11月20日出生，汉族，住含山县。
被告：张娟，女，1989年1月2日出生，汉族，住含山县。
被告：严为珍，女，1963年12月5日出生，汉族，住含山县。
原告含山县通达融资担保有限责任公司（以下简称通达担保公司）与被告安徽冠圣商贸有限责任公司、高寅峰、张娟、严为珍追偿权纠纷一案，本院于2017年8月24日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月27日公开开庭进行了审理。原告通达担保公司委托诉讼代理人董红、张思远到庭参加诉讼，被告安徽冠圣商贸有限责任公司、高寅峰、张娟、严为珍经本院合法传唤，未能到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
通达担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告安徽冠圣商贸有限责任公司归还原告代偿的贷款本息共计8266645.91元，风险担保费按代偿本息的日费率万分之一收取，担保手续款按年1.2%收取，违约金按代偿本息的日万分之一收取，自代偿之日2017年8月3日计算至给付之日止；2、以代偿贷款本息8266645.91元为基数，自代偿之日2017年8月3日起支付给原告利息，按年利率7.6995%+30%罚息；3、被告高寅峰、张娟、严为珍对上述款项承担连带清偿责任；4、对安徽冠圣商贸有限责任公司设立抵押的房产（房权证环峰字第××号，3817.27㎡）及2253平方米国有出让土地使用权行使抵押权，用于清偿贷款本息、费用、违约金及实现债权的费用；5、四被告承担本案诉讼费、律师代理费150000元。保全费因没有发生，放弃诉请。
事实与理由：2016年6月22日，安徽冠圣商贸有限责任公司因资金周转需要，申请贷款要求原告为其提供保证担保，双方签订《借款担保合同》，约定原告为安徽冠圣商贸有限责任公司在安徽含山农村商业银行股份有限公司贷款7900000元提供保证担保，并明确双方权利和义务，贷款期限为一年，约定按季支付利息。安徽冠圣商贸有限责任公司提供自有的位于含山县××路冠圣大酒店房产及国有土地使用权作为抵押担保。原告依约履行保证担保手续，后安徽冠圣商贸�限责任公司未能按期归还贷款本息，贷款银行多次催收无果，导致违约。贷款银行根据合同条款，于2017年8月3日从原告担保账户扣划8266645.91元用于代偿贷款本息。原告代偿后多次找各被告催收无果，特依法提起上述诉请。
被告安徽冠圣商贸有限责任公司、高寅峰、张娟、严为珍未予答辩。
通达担保公司围绕其诉讼请求提交以下证据材料：1、原、被告营业执照、身份证复印件；2、流动借款合同及保证合同各一份；3、借款担保合同一份；4、抵押合同、抵押物清单、抵押权证、股东会议决议、企业承诺函、不动产价格协议书各一份；5、公证书一份；6、家庭承诺函一份；7、收回贷款凭证、代偿凭证各一份；8、代理合同及代理费发票各一份。
安徽冠圣商贸有限责任公司、高寅峰、张娟、严为珍未提交证据材料。
经审查，通达担保公司提交的八组证据，相互关联，具有真实性，合法性和关联性，予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：安徽冠圣商贸有限责任公司因资金周转需要，向安徽含山农村商业银行股份有限公司申请贷款，请求通达担保公司提供保证担保。2016年12月22日，通达担保公司同意后，与安徽含山农村商业银行股份有限公司签订一份《保证合同》的同时，也与安徽冠圣商贸有限责任公司签订了《借款担保合同》和《抵（质）押合同》。《借款担保合同》第一条约定通达担保公司为安徽冠圣商贸有限责任公司贷款7900000元提供担保，借款期限自2016年12月22日至2017年12月22日止，贷款年利率7.6995%；第四条约定借款人的反担保条件，按照合同编号2016年抵字第12010号《抵（质）押合同》等执行；第六条约定违约处理，借款人不按期归还贷款本息，从代偿之日起，对担保人代为偿还的本息，按日费率万分之一，由担保人收取风险担保费，并继续按年费率1.2%收取担保手续费。出现代偿，按挤占挪用处理，对挤占挪用部分按日费率万分之一由担保人收取违约金。发生代偿，担保人有权依法清收包括贷款本金、利息、逾期利息、复息、罚息及诉讼费、律师费、执行费等实现债权的一切费用。《抵（质）押合同》约定，安徽冠圣商贸有限责任公司以其位于含山县××路冠圣大酒店的房产【含山县房地权证环峰字第××号，面积3817.27㎡】及土地使用权【含国用（2013）第0513号，地号1304010405211，使用权面积2253.00㎡】设定抵押作为反担保，并领取了不动产登记证明。抵押担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息、复息、罚息、担保费、风险担保费、诉讼费、律师费、执行费等实现债权的一切费用。高寅峰、张娟、严为珍向通达担保公司出具《家庭承诺函》，承诺用家庭全部财产对此笔贷款本息及相关费用承担连带保证责任。若本承诺之外同时存在其他物的担保，通达担保公司有权决定担保权利的行使顺序，不以存在其他担保及行使权利顺序等理由提出抗辩，自愿接受强制执行。《借款担保合同》签订后，安徽冠圣商贸有限责任公司顺利从安徽含山农村商业银行股份有限公司贷款7900000元。由于安徽冠圣商贸有限责任公司未能按时归还贷款利息导致违约，安徽含山农村商业银行股份有限公司根据《保证合同》约定，于2017年8月3日，从通达担保公司担保账户扣除代偿贷款本息共计8266645.91元。通达担保公司代偿后，多次向安徽冠圣商贸有限责任公司及高寅�、张娟、严为珍催要无果，以致成诉，并为此支付律师代理费150000元。
另查明：高寅峰、张娟系夫妻，高寅峰与严为珍系母子关系。
本院认为：2016年12月22日，通达担保公司与安徽冠圣商贸有限责任公司签订《借款担保合同》、《抵（质）押合同》，以及高寅峰、张娟、严为珍向通达担保公司出具《家庭承诺函》，均为合法有效合同，合同当事人应严格按照合同约定履行自己的义务。通达担保公司在安徽冠圣商贸有限责任公司违约后，已于2017年8月3日向安徽含山农村商业银行股份有限公司支付了贷款本息共计8266645.91元，履行了保证人的保证责任，有权向债务人安徽冠圣商贸有限责任公司进行追偿，要求反担保人高寅峰、张娟、严为珍以家庭全部财产承担连带清偿责任，并可对安徽冠圣商贸有限责任公司设定抵押的财产行使抵押权。通达担保公司的上述诉请，符合合同约定，于法有据，予以支持。
综上，依据《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽冠圣商贸有限责任公司于本判决生效后十日内，一次性给付原告含山县通达融资担保有限责任公司代偿款8266645.91元及利息（自2017年8月3日起，按年利率10.01%计算至实际给付之日），并自2017年8月3日起，以代偿款8266645.91元为基数，按日费率万分之一给付风险担保费，按年费率1.2%给付担保手续费，按日费率万分之一支付违约金。同时偿付原告含山县通达融资担保有限责任公司为本案诉讼支出的律师代理费150000元。被告高寅峰、张娟、严为珍承担连带清偿责任。
二、如被告安徽冠圣商贸有限责任公司不能按期履行本判决第一项所确定的金钱给付义务，原告含山县通达融资担保有限责任公司可与被告安徽冠圣商贸有限责任公司协议，以该公司抵押的位于含山县昭关西路冠圣大酒店的房产【含山县房地权证环峰字第××号，面积3817.27㎡】及土地使用权【含国用（2013）第0513号，地号1304010405211，使用权面积2253.00㎡】进行折价，或者以拍卖、变卖该公司抵押的财产所得价款优先受偿；协议不成，原告含山县通达融资担保有限责任公司可以请求本院拍卖、变卖该公司抵押的财产，并从所得价款中优先受偿。折价或者拍卖、变卖该公司抵押的财产后，其价款超过本判决第一项判决给付义务部分，归被�安徽冠圣商贸有限责任公司所有，不足部分，被告安徽冠圣商贸有限责任公司需继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费69667元，适用简易程序减半收取34833.5元，由被告安徽冠圣商贸有限责任公司、高寅峰、张娟、严为珍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审判员 阮法明
二〇一七年十二月十四日
书记�唐玲玲
附件：本判决书所援引的法律条款原文
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被�经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。