福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）安民初字第4097号
原告福建元利实业有限公司，住所地福安市。
法定代表人林棋，董事长。
委托代理人郑磊，福建格律律师事务所律师。
被告钟谢安，男，1973年7月28日出生，汉族，住福安市，现住福安市。
原告福建元利实业有限公司与被告钟谢安保证合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭于2014年3月21日公开开庭进行了审理。原告福建元利实业有限公司的委托代理人郑磊到庭参加诉讼，被告钟谢安经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告福建元利实业有限公司诉称，2007年5月29日，原、被告双方签署《商品房买卖合同》一份，约定：被告向原告购买位于福安市甘棠镇甘下线三角坪至港边东侧地块“海峡茶都”第x幢x号房屋一套，付款方式为被告于签订合同当日付款人民币73593元，余款140000元由被告向银行申请办理按揭贷款，被告获得按揭贷款后应按贷款合同约定期归还贷款本息，在原告对被告的还款承担阶段性担保期间内，因被告未及时归还贷款本息导致贷款银行向原告扣收贷款本息及相关费用，被告应于原告发出还款通知起10日内向原告偿还全部应付款，并承担扣款之日到被告归还之日期间的利息（按银行同期存款利率计算）。上述合同签署后，被告申请办理按揭贷款，但在获得贷款后，未能按贷款合同约定归还贷款本息，致使贷款银行向原告扣收贷款本息及相关费用共计人民币46979.83元。原告认为，被告未及时还款导致原告遭扣收贷款本息及相关费用，请求判令：被告钟谢安立即向原告偿还被扣收之贷款本息及相关费用46979.83元，并支付自款项被扣收之日起至本案判决生效之日止按银行同期存款利率计算的利息。
被告钟谢安未作答辩。
庭审期间，原告提供证据1、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、身份证，拟证明原告身份情况。2、《商品房买卖合同》一份，拟证明原、被告于2007年5月29日签署商品房买卖合同，对原、被告各自的权利、义务作了明确约定。3、中国银行个人住房贷款借款合同，拟证明被告钟谢安与中国银行股份有限公司福安支行签订个人住房贷款借款合同，原告福建元利实业有限公司提供连带责任保证等事实。4、中国银行对账单、中国银行特种转账借方传票、非应计贷款扣款报表，拟证明被告申请按揭贷款，未能按贷款合同约定归还贷款本息，致使银行向原告扣收贷款本息及相关费用共计人民币46979.83元等事实。
因被告钟谢安未到庭参加诉讼，也未提出书面答辩意见及反驳证据，视为自愿放弃相关诉讼权利。对于原告提供的证据1-3，经审查，客观真实，本院予以认定。对原告提供的证据4，其中2008年12月30日、2010年1月29日、2010年5月31日、2010年9月29日、2011年1月30日、2011年6月17日、2012年11月27日的中国银行特种转账借方传票与原件核对无误，符合证据三性要件，本院予以认定，上述扣收款项合计30022.92元。其中起始日期2013年3月1日、起始日期2013年7月1日的中国银行对账单与原件核对无误，符合证据三性要件，本院予以认定，上述扣收款项合计8123.75元。其中2012年7月27日的中国银行特种转账借方传票，原告未提供原件核对，本院不予认定；中国银行非应计贷款扣款报表、2009年8月27日中国银行对账单，原告未提供原件核对，且从内容看本院难以判断其与本案的关联性，故本院不予认定。
经审理查明，2007年5月29日，原告福建元利实业有限公司与被告钟谢安签署《商品房买卖合同》一份，由被告向原告购买位于福安市甘棠镇甘下线三角坪至港边东侧地块“海峡茶都”第x幢x号房屋一套，总价款213593元，被告于签订合同当日付款人民币73593元，余款140000元由被告向中国银行股份有限公司福安支行申请办理按揭贷款。2007年6月22日，被告与中国银行股份有限公司福安支行签署《中国银行个人住房贷款借款合同》，由被告向中国银行股份有限公司福安支行贷款人民币14万元，贷款月利率为5.4‰，贷款期限为240月，还款日为每月10日，并由福建元利实业有限公司为上述贷款提供连带责任保证，约定若保证人即本案原告未按合同履行保证责任，贷款人即中国银行股份有限公司福安支行有权从其账户直接扣收相关款项。其中，《商品房买卖合同》附件四即《合同补充协议》第二条第6款约定，在原告对被告的还款承担阶段性担保期间内，因被告未及时归还贷款本息导致贷款银行向原告扣收贷款本息及相关费用的，被告应于原告发出还款通知起10日内向原告偿还全部应付款，并承担向银行扣款之日到被告归还之日期间的利息（按银行同期存款利率计算）。合同还对其他事项作了约定。此后，因被告未及时归还贷款本息导致中国银行股份有限公司福安支行向原告扣收贷款本息及相关费用。被告未返还原告代为偿还的贷款，原告遂提起本案之诉。
本院认为，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告钟谢安向中国银行股份有限公司福安市支行申请个人住房按揭贷款，原告福建元利实业有限公司自愿为上述贷款提供连带保证责任，三方在平等、自愿的基础上签订了借款合同，并约定了借款金额、用途、利率、保证责任等，内容具体、明确，体现三方的真实意思，应认定该合同合法有效。被告应按约定全面履行还款付息的义务，现因被告未及时归还贷款本息导致中国银行股份有限公司福安支行向原告扣收贷款本息及相关费用，原告做为连带保证人，实际代替被告履行了还款义务，保证人即本案原告承担保证责任后，有权向债务人即本案被告追偿。原告诉请被告偿还被扣收贷款本息及相关费用46979.83元，其中38146.67元，有中国银行对账单、中国银行特种转账借方传票为据，应予支持，余款证据不足，本院不予支持。原、被告双方在合同附件四约定，因被告未及时归还贷款本息导致贷款银行向原告扣收贷款本息及相关费用的，被告应于原告发出还款通知起10日内向原告偿还全部应付款，并承担向银行扣款之日到被告归还之日期间的利息（按银行同期存款利率计算），故被告应支付相应款项自被扣收之日起至本案判决确定还款之日止按银行同期存款利率计算的利息。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法应缺席审理判决。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十九条第四项之规定，判决如下：
一、被告钟谢安应于本判决生效之日起十日内一次性返还原告福建元利实业有限公司代为偿还的款项人民币38146.67元并支付相应款项被扣收之日起至本判决确定还款之日止，月利率按中国人民银行同期存款利率计算的利息。
二、驳回原告福建元利实业有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费975元，由原告负担221元，由被告负担754元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 林劲松
代理审判员 郑宝龙
人民陪审员 王 华
二〇一四年六月三日
书 记 员 程 宏
附注：法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第六十九条下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：
（一）未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言；
（二）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言；
（三）存有疑点的视听资料；
（四）无法与原件、原物核对的复印件、复制品；
（五）无正当理由未出庭作证的证人证言。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。