福建省福州市台江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台民初字第1605号
原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行，住所地福建省福州市台江区。
负责人陈传瑛。
委托代理人郭奕芬、林茜，均系福建海山律师事务所律师。
被告福州博大水产冷冻食品有限公司，住所地福建省福州市马尾区。
法定代表人念佳胜。
被告ＸＸ，男，1974年6月17日出生，汉族，住所地福建省福州市鼓楼区。
被告林丽芳，女，1976年2月29日出生，汉族，住所地福建省福州市鼓楼区。
被告念家胜，男，1955年8月30日出生，汉族，住所地福建省平潭县。
被告林英，女，1960年4月17日出生，汉族，住所地福建省平潭县。
上述被告共同委托代理人李卓，系福建八闽律师事务所律师。
原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行因与被告福州博大水产冷冻食品有限公司、被告ＸＸ、被告林丽芳、被告念家胜、被告林英金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人林茜，五被告共同委托代理人李卓，到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行诉称，2014年6月18日，被告福州博大水产冷冻食品有限公司与原告签订《额度授信合同》，约定：1、原告同意向被告福州博大水产冷冻食品有限公司提供银行承兑汇票承兑额度与贷款额度共计人民币柒佰万元整，授信期限为2014年6月18日至2017年6月18日；2、被告福州博大水产冷冻食品有限公司每次申请贷款时，双方须签订《流动资金贷款额度使用合同》，并约定借款金额、时间、利息等项；3、若被告福州博大水产冷冻食品有限公司未按本合同的约定归还借款本金或利息，视为所有已发放的借款全部到期，原告可要求立即偿还全部本息；4、被告福州博大水产冷冻食品有限公司每次申请承兑汇票时，应向原告交存不低于汇票票面金额50%的保证金；5、被告福州博大水产冷冻食品有限公司开出的汇票到期后，原告依法向持票人付款；6、如被告福州博大水产冷冻食品有限公司未依约在汇票到期前存足汇票票款，而发生由乙方代为垫付款项的情形，垫付款项即为被告福州博大水产冷冻食品有限公司应于垫付之日向原告支付的到期债务。对该部分债务本金，原告自代为垫付之日起按照每日万分之五计收利息；7、若被告福州博大水产冷冻食品有限公司未履行本合同，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；8、与本合同有关的一切争议向原告住所地人民法院提起诉讼。同日，被告ＸＸ、被告林丽芳与原告签订了一份《最高额抵押合同》，约定以被告ＸＸ、被告林丽芳共同所有的福州市鼓楼区温泉街道东水路78号阳光城三期3#楼1层×店面的房产为主合同项下被告福州博大水产冷冻食品有限公司的所有债务在最高债权额人民币840万元的范围内提供抵押担保。双方于2014年6月20日办理了房屋抵押登记手续，他项权证号为：榕房他证TR字第×××号。另被告ＸＸ和被告林丽芳共同出具《个人担保函》，同意以其个人财产及夫妻共同财产为被告福州博大水产冷冻食品有限公司与原告签订的上述授信合同项下被告福州博大水产冷冻食品有限公司的所有债务提供连带责任保证。被告念家胜和被告林英亦共同出具《个人担保函》，同意以其个人财产及夫妻共同财产为被告福州博大水产冷冻食品有限公司与原告签订的上述授信合同项下被告福州博大水产冷冻食品有限公司的所有债务提供连带责任保证。2014年6月20日，原告与被告福州博大水产冷冻食品有限公司签订《流动资金贷款额度使用合同》，约定借款人民币陆佰万元整，年利率8.4%，借款期限为12个月，被告福州博大水产冷冻食品有限公司应于借款期限届满之日一次性归还借款本金。2014年6月23日，原告依约将人民币600万元一次性汇入被告福州博大水产冷冻食品有限公司的账户。2014年6月24日，被告福州博大水产冷冻食品有限公司与原告签订《承兑额度使用合同》，约定1、被告福州博大水产冷冻食品有限公司向原告申请使用承兑额度为人民币100万元整；2、汇票收款人为厦门日之初股份有限公司，开户行为中国建设银行厦门市分行，账号为×××，汇票号码为×××，汇票金额为人民币200万元整，保证金金额为人民币100万元整，出票日为2014年6月24日，到期日为2014年12月24日。当日，原告依约向被告福州博大水产冷冻食品有限公司开出金额为200万元整的银行承兑汇票。2014年12月24日，原告已按照合同的约定以及相关法律规定向持票人厦门日之初股份有限公司付款。但自2014年11月起，被告福州博大水产冷冻食品有限公司就未依约归还借款利息，截至2015年4月10日，被告福州博大水产冷冻食品有限公司尚欠原告借款本金人民币600万元及利息人民币164848.92元。同时，被告福州博大水产冷冻食品有限公司未依约在汇票到期前存足汇票票款，由此原告为其支出代垫款人民币998220.83元及利息54477.25元。为此，原告诉请法院判令：1、被告福州博大水产冷冻食品有限公司向原告偿还借款本金人民币600万元及相应利息人民币164848.92元（包括利息、复利，暂计至2015年4月10日，此后实际发生利息应按《额度授信合同》及《流动资金贷款额度使用合同》之约定计至实际还款之日）；2、被告福州博大水产冷冻食品有限公司向原告偿还汇票垫款人民币998220.83元及相应利息人民币54477.25元（包括利息、逾期罚息、复利，暂计至2015年4月10日，此后实际发生利息按《额度授信合同》以及《承兑额度使用合同》之约定计至实际还款之日）；3、被告福州博大水产冷冻食品有限公司向原告偿付原告为实现债权所支付的律师代理费共计人民币54783元；4、由原告对拍卖或变卖被告ＸＸ、被告林丽芳所有的福州市鼓楼区温泉街道东水路78号阳光城三期3#楼1层×店面的房产（房权证号：榕房权证R字第×××号）在最高债权额人民币840万元的范围内优先受偿；5、被告ＸＸ、被告林丽芳、被告念家胜、被告林英对前述一、二、三项诉讼请求承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用全部由五被告承担。
被告福州博大水产冷冻食品有限公司、被告ＸＸ、被告林丽芳、被告念家胜、被告林英共同辩称，1、对借款事实没有异议；2、律师代理费不合理，应由原告自行承担；3、拍卖担保物不宜作为诉讼请求。
原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行向本院提交了下列证明材料：
1、《额度授信合同》，证明原告与被告福州博大水产冷冻食品有限公司建立授信业务关系，就授信种类及额度、授信期间、支付方式、争议解决等项达成合意。
2、《最高额抵押合同》，
3、《房屋他项权证》，
2-3共同证明被告ＸＸ、被告林丽芳同意以其共同所有的福州市鼓楼区温泉街道东水路78号阳光城三期3#楼1层×店面的房产为主合同项下被告福州博大水产冷冻食品有限公司的所有债务在最高债权额人民币840万元的范围内提供抵押担保。双方于2014年6月20日办理了房屋抵押登记手续，他项权证号为：榕房他证TR字第14255**号。
4、《个人担保函》，证明被告ＸＸ、被告林丽芳、被告念家胜、被告林英愿以个人财产及夫妻共同财产为被告福州博大水产冷冻食品有限公司授信期间的所有主合同债务提供保证担保。保证责任方式为连带责任保证。
5、《流动资金贷款额度使用合同》，
6、《借款借据》，
5-6共同证明被告向原告借款人民币陆佰万元整，年利率8.4%，借款期限为12个月，被告福州博大水产冷冻食品有限公司应于借款期限届满之日一次性归还借款本金。2014年6月23日，原告依约将600万元一次性汇入被告福州博大水产冷冻食品有限公司的账户。
7、《承兑额度使用合同》，
8、《银行承兑汇票》，
7-8共同证明被告福州博大水产冷冻食品有限公司向原告申请使用承兑额度为人民币100万元整，出票日2014年6月24日、到期日2014年12月24日，原告依约开出银行承兑汇票。
9、《借款凭证》，证明2014年12月24日，原告已按照合同的约定以及相关法律规定向持票人厦门日之初股份有限公司付款。
10、《结算户对账单》，证明自2014年11月起，被告福州博大水产冷冻食品有限公司就未依约归还借款利息，截至2015年4月10日，尚欠原告借款本金人民币600万元及利息人民币164848.92元；被告福州博大水产冷冻食品有限公司未依约在汇票到期前存足汇票票款，由此原告为其支出代垫款人民币998220.83元及利息54477.25元。
11、《委托代理合同》，
12、《律师费发票》，
13、《进账单》，
11-13共同证明原告为实现本案债权，支付了律师代理费人民币54783元。
经庭审质证，被告福州博大水产冷冻食品有限公司、被告ＸＸ、被告林丽芳、被告念家胜、被告林英对证明材料1-10的真实性、合法性、关联性均没有异议；对证明材料11-13有异议，认为与本案没有关联。
被告福州博大水产冷冻食品有限公司、被告ＸＸ、被告林丽芳、被告念家胜、被告林英均未提交证明材料。
经审查，上述证明材料1-9、11-13均具有证据的客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认。证明材料10虽系原告的银行系统生成打印，但经核算未见明显瑕疵，故本院亦予以确认。经审理查明，原告提供的上述有效证据能够支持其诉状所诉之事实和理由，本院确认原告所诉属实。
诉讼中，原告经银行系统核实后确认，截止至2015年4月10日，被告福州博大水产冷冻食品有限公司尚欠原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行借款本金人民币6000000元及相应利息（含利息、复利）人民币164848.92元。截止至2015年4月10日，被告福州博大水产冷冻食品有限公司尚欠原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行汇票代垫款人民币998220.83元，相应利息应按《额度授信合同》约定，自2014年6月24日起计算。经本院审查，上述利息计算未见明显瑕疵，本院予以确认。
诉讼中，原告委托福建海山律师事务所律师郭奕芬、林茜代理本案诉讼，并于2015年5月12日支付了律师代理费人民币54783元。
本院认为，原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行与被告福州博大水产冷冻食品有限公司签订的《额度授信合同》、《流动资金贷款额度使用合同》、《承兑额度使用合同》，原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行与被告ＸＸ、被告林丽芳签订的《最高额抵押合同》，被告ＸＸ与被告林丽芳、被告念家胜与被告林英向原告出具的《个人担保函》，均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律法规规定，应认定合法有效。合同签订后，原告按约履行了贷款义务及承兑义务，被告福州博大水产冷冻食品有限公司未依约向原告偿还借款本息及偿付承兑票额的行为已构成违约，依法应当承担相应的违约责任。因此，原告诉请被告福州博大水产冷冻食品有限公司偿还借款本息、汇票代垫款及其利息，符合事实和法律依据，本院予以支持。但《额度授信合同》第六章第三十二条第（二）项载明，对原告为被告代垫的汇票票款，原告自代垫之日起按照每日万分之五计收利息，故原告主张利息超过该标准的部分，无事实与法律依据，本院不予支持。关于律师代理费，由于《额度授信合同》已明确约定被告福州博大水产冷冻食品有限公司未履行合同的应承担原告为实现债权的费用，而原告因本案诉讼委托福建海山律师事务所并已实际支出了律师费人民币54783元，因此，原告诉请被告福州博大水产冷冻食品有限公司支付律师代理费有理有据，本院亦予以支持。被告ＸＸ、被告念家胜自愿为本案讼争《额度授信合同》项下被告福州博大水产冷冻食品有限公司的所有债务提供连带责任保证，作为连带责任保证人应就被告福州博大水产冷冻食品有限公司的上述债务承担连带清偿责任。由于被告林丽芳、被告林英各自在《个人担保函》上同意以其个人与被告ＸＸ、被告念家胜的夫妻共有财产为讼争债务提供连带责任保证，故被告林丽芳、被告林英应就其夫妻共同财产对被告福州博大水产冷冻食品有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告ＸＸ、被告林丽芳、被告念家胜、被告林英承担保证责任后，可依法向被告福州博大水产冷冻食品有限公司追偿。被告ＸＸ、被告林丽芳自愿以其共同所有的坐落于福州市鼓楼区温泉街道东水路78号阳光城三期3#楼1层×店面的房产为本案讼争《额度授信合同》项下被告福州博大水产冷冻食品有限公司的所有债务在最高债权额人民币840万元的范围内提供抵押担保，并经福州市房地产交易登记中心办理抵押登记手续，且原告持有上述抵押房产的《房屋他项权证》，故原告要求对上述房产经拍卖、变卖所得价款在840万元的限额内享有优先受偿权，符合事实和法律规定，本院亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，判决如下：
一、被告福州博大水产冷冻食品有限公司应于本判决生效之日起十日内，向原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行偿还借款本金人民币600万元及相应利息（含利息、复利，暂计至2015年4月10日止已结欠人民币164848.92元；此后利息、复利按照《额度授信合同》、《流动资金贷款额度使用合同》约定计付至款项还清之日止），并支付原告为实现该项债权而支出的律师代理费人民币54783元；
二、被告福州博大水产冷冻食品有限公司应于本判决生效之日起十日内，向原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行偿还汇票垫款人民币998220.83元及相应利息（以每日万分之五的标准，自2014年6月24日起计付至款项还清之日止）；
三、被告ＸＸ、被告念家胜对上述第一、二项判决金额承担连带清偿责任；被告林丽芳、被告林英以其与被告ＸＸ、被告念家胜的夫妻共有财产，对上述第一、二项判决金额承担连带清偿责任；被告ＸＸ、被告林丽芳、被告念家胜、被告林英承担连带保证责任后，有权向被告福州博大水产冷冻食品有限公司追偿；
四、被告ＸＸ、被告林丽芳以其共同所有的坐落于福州市鼓楼区温泉街道东水路78号阳光城三期3#楼1层×店面的房产对第一、二项判决金额在最高债权额人民币840万元范围内承担抵押担保责任，原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行有权对上述房产优先受偿；被告ＸＸ、被告林丽芳承担抵押担保责任后，有权向被告福州博大水产冷冻食品有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31353元、财产保全费5000元，均由被告福州博大水产冷冻食品有限公司、被告ＸＸ、被告林丽芳、被告念家胜、被告林英共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
代理审判员 林晓莉
二〇一五年六月十一日
书 记 员 高慧琳
附：本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条（第一款）保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。