浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0382民初5314号
原告：中国建设银行股份有限公司乐清支行。
负责人：吴招程，支行行长
委托代理人：南仕，浙江合众律师事务所律师。
被告：乐清市拉菲尔制衣厂。
法定代表人：黄南洋，厂长。
被告：乐清市奇谷服饰有限公司。
法定代表人：华青山，公司董事长。
被告：温州市华圣塑料制品有限公司。
法定代表人：王碎华，公司董事长。
被告：中山市滨田纸业包装有限公司。
法定代表人：杨锋，公司董事长。
被告：黄南洋。
被告：赵丽娜。
被告：黄逸。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行与被告乐清市拉菲尔制衣厂、乐清市奇谷服饰有限公司、温州市华圣塑料制品有限公司、中山市滨田纸业包装有限公司、黄南洋、赵丽娜、黄逸金融借款合同纠纷一案，于2016年6月2日向本院起诉，诉请：1、判令被告乐清市拉菲尔制衣厂立即偿付原告借款本金598万元、期内利息61434.54元，复利（截止2016年5月27日复利为202.64元；自2016年5月28日起以期内利息61434.54元为基数按年利率8.28%计算至判决确定履行之日止），罚息（以借款本金598万元为基数自2016年5月28日起按年利率8.28%计算至判决确定履行之日止），罚息、复利暂算至2016年6月1日合计为6947元；2、判令被告乐清市奇谷服饰有限公司、中山市滨田纸业包装有限公司、黄南洋、赵丽娜、黄逸对诉讼请求第一项的债务分别承担连带清偿责任；3、判令依法拍卖或变卖被告温州市华圣塑料制品有限公司提供抵押的坐落在磐石镇重石村的房产（房产证号：乐房权证磐石镇字第03××4号、土地证号：乐政国用（2009）字第49-2××0号），所得价款由原告优先受偿；4、判令依法拍卖或变卖被告黄南洋、赵丽娜提供抵押的坐落在乐清市磐石镇西门村吕衙巷1×号的房产（房产证号：乐房权证磐石镇字第00××6号），所得价款由原告优先受偿；5、本案律师费2000元全部由被告承担；6、本案诉讼费用全部由被告承担。本案受理后，适用简易程序，于2016年7月6日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2014年6月16日，被告温州华圣塑料制品有限公司与原告中国建设银行股份有限公司乐清支行订立《最高额抵押合同》，双方约定，被告温州市华圣塑料制品有限公司自愿提供其坐落在乐清市磐石镇重石村的房产（房产证号：乐房权证磐石镇字第03××4号、土地证号：乐政国用（2009）字第49-2××0号）为被告乐清市拉菲尔制衣厂在2014年6月11日至2017年6月11日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额人民币1200万元的抵押担保。并于2014年6月17日，办理了抵押登记手续。
2014年6月16日，被告黄南洋、赵丽娜与原告中国建设银行股份有限公司乐清支行订立《最高额抵押合同》，双方约定，被告黄南洋、赵丽娜自愿提供其坐落在乐清市磐石西门村吕衙巷1×号的房产（房产证号：乐房权证磐石镇字第00××6号）为被告乐清市拉菲尔制衣厂在2014年6月11日至2017年6月11日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额人民币220万元的抵押担保。以上房产的土地性质为集体，尚未办理抵押登记手续。
2015年8月27日，被告乐清市拉菲尔制衣厂与原告中国建设银行股份有限公司乐清支行订立一份编号为：62758212302015F025《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告乐清市拉菲尔制衣厂向原告借款人民币598万元，借款期限为9个月，即自2015年8月28日至2016年5月27日，借款利率为固定年利率5.52%，逾期的罚息利率贷款利率上浮50%为年利率8.28%，还款方式为到期还本按月结息。
2015年8月27日，被告乐清市奇谷服饰有限公司与原告签订了《保证合同》，合同约定：被告乐清市奇谷有限公司为被告乐清市拉菲尔制衣厂与原告签订的编号为62758212302015F025《人民币流动资金借款合同》项下的本金130万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等其他费用提供连带责任保证。保证期间自保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2015年8月27日，被告中山市滨田纸业包装有限公司、黄南洋、赵丽娜、黄逸分别为被告乐清市拉菲尔制衣厂与原告签订的编号为62758212302015F025《人民币流动资金借款合同》项下的全部借款本金598万元、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金等其他费用提供连带责任保证。保证期间均自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2015年8月28日，原告依约向被告乐清市拉菲尔制衣厂发放贷款598万元，被告乐清市拉菲尔制衣厂在借款借据上签字盖章。贷款到期后，被告乐清市拉菲尔制衣厂未能按约归还本息，被告乐清市奇谷服饰有限公司、温州市华圣塑料制品有限公司、中山市滨田纸业包装有限公司、黄南洋、赵丽娜、黄逸也未履行其担保责任，被告中山市滨田纸业包装有限公司在2016年7月5日偿还原告借款本金人民币48万元。截止2016年7月5日，被告乐清市拉菲尔制衣厂尚欠原告借款本金人民币550万元、期内利息61434.54元、逾期罚息、复利。另查明：被告在2015年8月24日在原告处签署了七份文书送达地址确认书；原告因本案诉讼于2016年6月1日与浙江合众律师事务所签订法律服务代理合作协议，约定由该所指派律师代理原告参与诉讼，原告向该所支付代理费，但律师费并非原告为实现债权必要之支出费用。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告乐清市拉菲尔制衣厂偿还原告中国建设银行股份有限公司乐清支行借款本金人民币550万元、期内利息61434.54元、逾期罚息、复利（逾期罚息以借款本金598万元为基数自2016年5月28日起按年利率8.28%计算至2016年7月5日止，自2016年7月6日起以借款本金550万元为基数按年利率8.28%计算至判决确定履行之日止；截止2016年5月27日，复利为202.64元，自2016年5月28日起复利以期内利息61434.54元为基数按年利率8.28%计算至判决确定履行之日止），款限本判决生效之日起十日内交本院民二庭转付。
二、若被告乐清市拉菲尔制衣厂逾期未履行上述第一项债务，则依法拍卖、变卖被告温州市华圣塑料制品有限公司所有的坐落在磐石镇重石村的房产（房产证号：乐房权证磐石镇字第03××4号、土地证号：乐政国用（2009）字第49-2××0号），所得价款由原告在合同编号为xc627582113000247《最高额抵押合同》约定的最高额人民币1200万元内优先受偿。被告温州市华圣塑料制品有限公司承担保证责任后，有权向被告乐清市拉菲尔制衣厂追偿。
三、被告乐清市奇谷服饰有限公司对上述第一项债务中的130万元借款本金及相应比例利息（包括逾期罚息、复利）承担连带偿还责任。在其承担保证责任后，有权向被告乐清市拉菲尔制衣厂追偿。
四、中山市滨田纸业包装有限公司、黄南洋、赵丽娜、黄逸分别对上述第一项债务承担连带偿还责任。在其分别承担保证责任后，有权向被告乐清市拉菲尔制衣厂追偿。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29324元，减半收取14662元，由七被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审判员 黄学伟
二〇一六年七月十三日
书记员 倪程燕