浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭江民初字第1774号
�告肖某。
委托代理人常建军、戴梦洁（特别授权代理）。
被告郑某。
原告肖某为与被告郑某离婚后财产纠纷一案，于2014年6月10日向浙江省衢州市衢江区人民法院起诉，因郑某提出管辖权异议，浙江省衢州市衢江区人民法院裁定将案件移送本院处理。本院于2014年11月6日受理后，依法由审判员叶文军独任审判，于2014年12月9日公开开庭进行了审理。原告肖某及其委托代理人常建军、戴梦洁、被告郑某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告肖某诉称，肖某与郑某于××××年××月××日登记结婚，2011年9月5日因感情不和协议离婚。双方在婚姻关系存续期间购买xx家园x小区x幢x单元x室房屋1套，其中房屋按揭贷款23万元，产权登记在双方名下。离婚协议书中未分割上述房屋。双方离婚后，郑某未支付任何房屋按揭款，所有房屋按揭款均由肖某一人承担。肖某认为，xx家园的房屋为肖某与郑某的夫妻共同财产，郑某应当共同清偿购置房屋的银行贷款。原告肖某提出以下诉讼请求：
一、判令被告郑某返还原告肖某已经支付的房屋按揭款42481.85元的50%即21240.925元（自2011年9月6日起计算至起诉之日止）。
二、判令被告郑某从起诉之日起每月按照实际产生的房屋按揭款的50%的标准向原告肖某支付按揭款。
被告郑某辩称，xx家园的房屋为夫妻共同财产，郑某拥有该房屋50%所有权及该所有权形成的占用、使用、收益、处分权，因此郑某享有收取租金的权利。假设房屋出租每月3000元，郑某应享有1500元，而郑某每月应还房屋按揭款金额为800元左右，每月租金明显可以还清房贷。郑某生活困难，根本没有能力再负担房屋按揭款的50%。现郑某与肖某已离婚，基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权，因此获得房屋所有权一方应对另一方补偿。请�判令肖某将房屋变现，减去剩余贷款及离婚后肖某支付的房屋按揭款，剩下的双方一人一半。
原告肖某提交了以下证据：
（1）离婚证1份，以证明双方于2011年9月5日登记离婚的事实。
（2）离婚协议书1份，以证明双方未分割夫妻共同房屋的事实。
（3）房屋所有权证、契证、国有土地使用证各1份，以证明xx家园房屋系双方夫妻共同财产的事实。
（4）杭州市公积金个人住房担保借款合同及公证书各1份，以证明双方为购买xx家园房屋贷得住房公积金贷款23万元的事实。
（5）杭州市住房公积金贷款还款对账单1份，以证明肖某在离婚后支付房屋按揭款42481.85元的事实。
（6）杭州市住房公积金贷款还款对账单1份，以证明肖某自2014年2月起至今支付房屋按揭款14535.35元的事实。
被告郑某提交了以下证据：
（1）离婚协议书1份，以证明双方未分割共同房屋。
（2）肖某收入证明、（3）住房公积金个人缴存清册列表各1份，以证明肖某有独立支付房贷的能力。
（4）医疗机构证明书2份、超声检查报告单2份、mr报告单1份、门诊病历单2份、医疗门诊收费票据6份，以证明郑某身患多种疾病，每月需花费很多钱治病。
（5）房屋租赁合同1份、支付宝交易记录4份、电量电费通知单1份、水费缴款通知单1份、暂住证1份，以证明郑某在外租房居住，生活困难。
（6）房屋所有权证、契证、国有土地使用证各1份，以证明xx家园房屋是夫妻共同财产的事实。
（7）民事判决书1份，以证明肖某拒不配合强制执行。
（8）杭州市区经济适用住房市场评估价格表1份，以证明xx家园房屋现在的价值。
本院对上述证据审查后认为，原告肖某提交的证据1、4、5、6，郑某没有异议，本院予以确认。证据2、3，因肖某在本案庭审中主张双方离婚时约定xx家园房屋归其所有，因此对该2份证据本院仅对真实性予以确认。
被告郑某提交的证据1离婚协议书，其中约定“男女双方无共同房屋”，而根据本案查明的事实双方在婚姻关系存续期间购买了涉案的xx家园房屋，因此上述约定涉及双方对夫妻共有房屋的分割，证据1不能证明郑某主张的事实，对其真实性本院予以确认。证据2、3、4、5，与本案争议无关，本院不予确认。证据6房屋所有权证等，可以反映涉案xx家园房屋登记的所有人状况，本院予以确认。证据7民事判决书，不足以反映该案的执行情况，对其真实性本院予以确认。证据8价格表，来源不明，不能证明郑某主张的事实，本院不予确认。
经审理本案事实认定如下：
肖某与郑某原系夫妻，二人于2011年9月5日登记离婚。离婚协议约定：婚后生有1子，归男方抚养，女方每月支付抚养费100元，直到儿子18岁成人，女方每周有1次探视儿子的权利，每次1天；男女双方无共同房产；双方存款一半归男方、一半归女方；男方一次性支付女方20万元经济补偿金，另外每月支付女方1000元生活费，生活费支付给女方10年；假若双方有任何1人身亡，其财产归儿子所有；双方无共同债权债务；等等。
肖某与郑某夫妻关系存续期间购买了xx家园x小区x幢x单元x室房屋，该房屋建筑面积86.20平方米，其中经济适用房享受面积60平方米。该房屋于2009年10月30日进行所有权登记，登记的所有权人为肖某、郑某，二人共同共有。为购买该房屋，肖某向杭州住房公积金管理中心贷款23万元。肖某与郑某离婚后，上述贷款由肖某归还至今。
郑某曾至杭州市西湖区人民法院起诉肖某，要求肖某支付经济补偿金20万元、生活费14000元，案号（2013）杭西民初字第1027号。该案审理中肖某主张20万元经济补偿金的给付原因是基于郑�放弃共有房屋的所有权及儿子的抚养权，该款项是在双方到婚姻登记机关登记离婚前，肖某在家里交付给郑某的；郑某主张给付原因是基于其放弃共有房屋的使用权及儿子的抚养权，但肖某没有按约给付。杭州市西湖区人民法院经审理作出判决，判令肖某支付郑某钱款20万元、生活费14000元。
肖某不服一审判决，向杭州市中级人民法院提起上诉，案号（2013）浙杭民终字第2694号。肖某上诉称，根据离婚协议第2小段，其中“男女双方无共同房产”为该小段首要的第1句话，因此按财产处理的先后顺序需郑某首先放弃xx家园的房屋，才能对后面的20万及每月1000元的财产协议按双方执行的能力逐步解决；等等。郑某答辩称，其从来没有放弃对所涉房屋所有权的意思表示；等等。杭州市中级人民法院经审理认为，二审中肖某对一审中其关于20万元经济补偿款已支付的答辩意见不再坚持，二审的争议焦点在于肖某支付20万元经济补偿金及生活费前提是否为郑某放弃xx家园的房屋；该院认为，肖某在一、二审中关于20万元经济补偿金的答辩意见存在矛盾，且双方协议仅约定“男女双方无共同房产。双方存款一半归男方，一半归女方。男方一次性支付女方贰拾万元整经济补偿金，另外每月支付女方壹仟元生活费，生活费支付给女方10年”，双方未对支付经济补偿金及生活费的支付时间、前提做出明确约定，根据该约定，无法得出女方在男方支付补偿款及生活费前具有某种作为义务，故女方可随时提出支付主张，男方应在合理期限内支付。杭州市中级人民法院经审理作出判决：驳回上诉，维持原判。
本院认为，肖某在本案起诉时称xx家园的房屋为其与郑某的夫妻共同财产，与其在杭州市西湖区人民法院（2013）杭西民初字第1027号及杭州市中级人�法院（2013）浙杭民终字第2694号案件中的主张不一致，本案审理过程中肖某仍主张离婚协议中约定其支付经济补偿金的原因是xx家园房屋所有权归肖某、郑某放弃房屋，双方签订离婚协议时的真实意思是房屋所有权归肖某。对于为何在起诉时主张xx家园房屋为其与郑某夫妻共同财产，肖某表示：一是因为经过杭州市西湖区人民法院（2013）杭西民初字第1027号及杭州市中级人民法院（2013）浙杭民终字第2694号案件的审理，无法满足双方当时的真实意思表示，肖某无法完成让法院支持将xx家园房屋的所有权归肖某的结果；二是因为xx家园房屋的所有权登记仍是双方共同所有。
但是，杭州市中级人民法院（2013）浙杭民终字第2694号民事判决只是认为“肖某在一、二审中关于20万元经济补偿金的答辩意见存在矛盾”，即肖某在一审中主张20万元已经支付、二审中主张需郑某先放�xx家园的房屋才能支付经济补偿金及生活费，二者存在矛盾；以及“双方未对支付经济补偿金及生活费的支付时间、前提做出明确约定”、“无法得出女方在男方支付补偿款及生活费前具有某种作为义务，故女方可随时提出支付主张”，即肖某不能以xx家园房屋所有权的移转为由对支付补偿款及生活费提出先履行抗辩或同时履行抗辩；该判决并未对肖某与郑某所争议的双方有无约定xx家园的房屋归肖某所有作出判断，就该争议肖某仍有诉权。对此肖某表示其将另案向郑某主张权利。
xx家园房屋的购房贷款由肖某与郑某在夫妻关系存续期间为购买xx家园的房屋而贷款，应属夫妻共同债务。肖某与郑某签订的离婚协议并未就xx家园房屋的购房贷款由谁归还作出明确约定，反而约定了双方无共同债权债务，按日常生活情理，如双方离婚时约定了xx家园房屋归夫妻中的一方所�，购房贷款亦应由该方负责归还。既然肖某主张其与郑某离婚时约定了xx家园的房屋归其所有，其就不能要求郑某共同归还购房贷款。并且，肖某起诉时要求郑某共同归还购房贷款的理由是xx家园的房屋为双方夫妻共同财产，肖某既然主张其与郑某离婚时约定了xx家园的房屋归其所有，该理由亦不能成立。综上，对原告肖某的诉讼请求，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十一条之规定，判决如下：
驳回原告肖某的诉讼请求。
按规定减半收取的案件受理费人民币165.50元，由原告肖某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币331元；对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判�部分的上诉请求预交。（开户银行：工商银行湖滨支行，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。在上诉期满后七日内未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 员 叶文军
二〇一四年十二月十七日
代书记员 卢方舟