宁夏回族自治区青铜峡市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0381民初367号
原告：杨万明，男，汉族，1958年10月生于青铜峡市，初中文化，个体工商户，住青铜峡市。
委托诉讼代理人：薛磊，宁夏青禾律师事务所律师，特别授权代理。
被告：李龙，男，汉族，1975年12月生于吴忠市利通区，初中文化，个体工商户，住吴忠市。
被告：吴忠市德恒建筑安装工程有限公司，住所地吴忠市.
法定代表人：杨志军，该公司经理。
被告：青铜峡市房屋产权交易服务中心，住所地青铜峡市。
法定代表人：王浩，该中心主任。
委托诉讼代理人：赵国保，宁夏古峡律师事务所律师，特别授权代理。
原告杨万明与被告李龙、吴忠市徳恒建筑安装工程有限公司（以下简称徳恒公司）、青铜峡市房屋产权交易服务中心（以下简称房产中心）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年1月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨万明及其委托诉讼代理人薛磊、被告房产中心委托诉讼代理人赵国保到庭参加诉讼，被告李龙经本院公告送达开庭传票、被告徳恒公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨万明向本院提出诉讼请求：1.要求被告李龙、徳恒公司支付下欠工程款26673.6元，并支付逾期付款利息3067元（逾期付款利息按照年利率6%自2014年1月1日起算至2016年12月2日止），其他逾期付款利息按照年利率6%算至前述欠款付清为止；2.被告房产中心在未付款范围内承担连带付款责任；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年，被告李龙挂靠德恒公司承建青铜峡市保障性住房及安置楼3、4号楼工程。同年6月1日，被告李龙代表被告德恒公司与原告签订建筑工程合同1份，约定被告德恒公司将该工程中的木工部分分包给原告完成，单价为每平方米52元。后原告组织人员施工，实际完成6666.8平方米。期间，被告陆续支付工程款32万元，下剩26673.6元至今未付。被告房产中心系该工程的发包人，应在欠付工程款范围内承担连带付款责任。
被告李龙、徳恒公司未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
被告房产中心辩称：2012年5月，我单位将青铜峡市保障性住房及安置楼3、4号楼工程发包给被告德恒公司建设，工程最后审计价格为7866086.69元。截止起诉前，我单位已支付德恒公司工程款7929428元，另垫付欠款62071元，共计付款7991499元，多付125413.31元，现已不欠德恒公司工程款，请求驳回原告的诉讼请求。
原告杨万明围绕诉讼请求依法提交以下证据：1.建筑工程合同1份，以证实被告李龙代表德恒公司与原告签订合同，将涉案工程的木工部分分包给原告完成，建筑面积为8000平方米，每平方米的价格为52元；2.（2014）青民初字第1280号民事判决书1份，以证实涉案工程系被告李龙挂靠被告德恒公司进行施工；3.国家企业信息公示报告1份，以证实被告德恒公司具有诉讼主体资格。4.证人何某某、罗某某的当庭证言，以证实原告杨万明完成涉案工程的2-6层，建筑面积为6666.8平方米，原告已按合同要求完成了施工。
被告房产中心依法提交以下证据：1.中标通知书和建设工程施工合同各1份，以证实被告房产中心为涉案工程的发包方，被告德恒公司为涉案工程的施工方，工程中标价为8389860元；2.工程结算委托审计定案表1份，以证实涉案工程审定结算造价为7866085.69元；3.付款情况说明1份，以证实房产中心自2012年-2016年，共向被告德恒公司支付工程款7921428元，另在2016年垫付谢兵、杨万明工程款8000元，已超付125413.31元。
本院组织当事人进行了证据质证，被告房产中心对原告提交的建筑工程合同有异议，认为该证据的三性无法核实；对原告提交的（2014）青民初字第1280号民事判决书的真实性、合法性无异议，但认为该证据与本案无关联性；对原告提交的国家企业信息公示报告无异议；对证人何某某、罗某某的当庭证言无异议，但认为被告德恒公司在施工过程中发生的具体事情，房产中心不清楚。原告对被告提交的中标通知书无异议，认为该证据还证实涉案工程的建筑面积为8009.16平方米；对建设工程施工合同和工程结算委托审计定案表无异议；对付款情况说明的合法性无异议，但对是否超付工程款有异议，房产中心应举证证明。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，经审核认定如下：原告提交的建筑工程合同，能够证实2012年6月1日被告李龙代表徳恒公司与原告签订建设工程合同，将涉案工程的木工部分分包给原告完成，建筑面积为8000平方米，每平方米的价格为52元，证明目的予以确认；（2014）青民初字第1280号民事判决书，能够证实被告李龙挂靠被告德恒公司承建涉案工程的事实，证明目的予以确认；证人何某某、罗某某的当庭证言，能够证实原告完成了涉案工程2-6层的木工部分，证明目的予以确认；被告提交的付款情况说明，由被告房产中心单方面出具，真实性无法核实，证明目的不予确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年5月4日，被告徳恒公司中标被告房产中心开发建设的2012年青铜峡市保障性住房建设项目农民安置楼工程（三标段）3#、4#楼工程，同年5月8日，双方签订建设工程施工合同。后被告德恒公司将该工程转包给被告李龙施工。2012年6月1日，被告李龙代表德恒公司与原告签订建筑工程合同，将该工程的木工部分分包给原告完成，建筑面积为8000平方米，承包价款为每平方米52元。后原告完成了该工程的2-6层，面积为6666.8平方米，工程款为346673.6元。期间，被告李龙给付原告32万元。原告在庭审中当庭承认，起诉前，被告房产中心代被告德恒公司支付原告现金5000元。
另查明，2016年8月，按照青铜峡市人民政府批文，青铜峡市房屋产权产籍管理所更名为青铜峡市房屋产权交易中心。
本院认为，原告与被告李龙作为没有建筑施工资质的个人，承包涉案工程，其与相对方签订的承包合同，违反了法律、行政法规的强制性规定，该合同无效。原告已完成的工程合格并已交付使用，被告李龙应按实际价款给原告付款。原告要求被告李龙支付下欠工程款21673.6元的诉讼请求，本院予以支持。被告李龙迟延付款，原告主张按照年利率6%支付自2014年1月1日至2016年12月2日的逾期付款利息的诉讼请求，本院予以支持，逾期付款利息具体为21673.6元×6%÷12个月×23个月＝2492.5元。被告徳恒公司作为工程的总承包施工单位，其将承包的工程交由被告李龙实际施工，其对所承包工程的具体实施未尽到应有的监管义务，存在过错，应就本案合同无效事宜对被告李龙向原告的付款义务承担连带清偿责任。被告房产中心作为发包人，只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担付款责任，原告未能提供证据证明被告房产中心尚欠被告德恒公司该工程工程款，故被告房产中心不承担连带付款责任。被告李龙和德恒公司经本院送达开庭传票未到庭应诉，视为对其抗辩权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告李龙给付原告杨万明工程款21673.6元及逾期付款利息2492.5元元，共计24166.1元，于判决生效之日起10日内付清；
二、被告吴忠市德恒建筑安装工程有限公司对被告李龙支付原告杨万明的工程款和逾期付款利息承担连带清偿责任；
三、驳回原告杨万明的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费544元、公告费600元，合计1144元，由被告李龙、吴忠市徳恒建筑安装工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。
审 判 长 魏新元
代理审判员 柴少娟
人民陪审员 崔向宁
二〇一七年九月十日
书 记 员 邓秋娇