云南省芒市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云3103民初732号
原告：中国建设银行股份有限公司德宏傣族景颇族自治州分行，住所地：云南省德宏州芒市阔时路53号，统一社会信用代码91533100219051005R。
责人：吴昊，系该分行行长。
委托诉讼代理人：姚洪芳，云南杰云律师事务所律师，代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：李开习，云南杰云律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告：徐小竣，男，白族，1974年6月12日出生，云南省昆明市人，大专，个体户，现住昆明市。
被告：陈文，女，白族，1984年10月24日出生，云南省芒市人，大学本科文化，现住芒市。
原告中国建设银行股份有限公司德宏傣族景颇族自治州分行（以下简称建行）与被告徐小竣、陈文金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告建行的委托诉讼代理人姚洪芳、李开习及被告徐小竣、陈文到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告徐小竣、陈文偿还原告借款本金190万元、利息133165.62元（利息计算截止2018年4月20日），利息承担至实际清偿之日止；2.被告徐小竣、陈文承担原告因诉讼产生的律师代理费57000元；3.确认原告与二被告签订的《个人助业借款最高额抵押合同》合法有效，原告对被告徐小竣名下办理抵押登记的房地产（房产证号为房权证芒房字第××号，土地证号为芒国用（2015）第X号，房产证号为房权证芒房字第××号，土地证号为芒国用（2015）第X号）拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；4.本案全部诉讼费由二被告承担。事实与理由：2015年3月13日二被告与原告签订《中国建设银行个人助业借款合同》，约定：“原告向二被告提供循环支用的借款额度190万元，借款额度有效期自2015年3月13日至2020年3月13日，借款支用方式为循环支用”，同日，二被告与原告签订了《个人助业最高额抵押合同》，约定：“为保障原告的债权的实现，二被告愿意用登记在徐小竣名下的房地产（房产证号为房权证芒房字第××号，土地证号为芒国用（2015）第X号，房产证号为房权证芒房字第××号，土地证号为芒国用（2015）第X号）为《中国建设银行个人助业借款合同》和该合同项下的《中国建设银行借款支用单》、各类凭证、形成债权提供最高额抵押担保，担保责任的最高额为3011000元，最高额抵押担保的期间为主合同约定的借款额度有效期间”。双方对抵押的房地产办理了抵押登记手续。2017年3月15日被告徐小竣因采购门窗资金不足，向原告申请支用贷款190万元，贷款期限是12个月（即2017年3月15日至2018年3月15日），贷款年利率为LPR加179基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），贷款逾期的罚息年利率为贷款利率的水平上浮50%，按固定周期付息，任意还本。被告申请支用贷款后，2017年3月15日原告将贷款发放至被告徐小竣提供的银行账户。原告已经履行了付款义务，2018年3月15日借款已到期，但二被告未履行还款义务，截止2018年4月20日二被告已欠原告借款本金190万元及利息133165.62元。原告为维护自身合法权益，故诉至本院。
被告徐小竣辩称，原告说的是事实，借款的数额也是对的，但该借款系被告徐小竣经营活动所用，两被告于2016年7月21日离婚，且抵押物离婚时归被告徐小竣所有，抵押物足以清偿所欠原告的借款，故借款由被告徐小竣个人偿还。
被告陈文辩称，一、徐小竣贷款是用于经营其个人公司业务，被告陈文为了保全婚姻、保全孩子，在极不情愿的情况下才与徐小竣共同签署了贷款协议。徐小竣向原告申请的个人助业贷款为循环滚动贷款，使用期为一年，每年还清利息后可续贷。2015年3月13日陈文与徐小竣签署贷款协议时尚在二人婚姻存续期间。2016年7月21日二人离婚后，2017年3月滚动发放的贷款，是徐小竣向原告出具离婚证和离婚协议后得到的贷款，原告并未要求陈文到场签字认可。此事实说明原告认可了两被告离婚的事实，并未将陈文列为债务人，故原告将陈文列为共同被告的理由不能成立。二、答辩人陈文从未参与徐小竣个人公司的经营管理，对于其公司发展状况及业务往来并不知情。徐小竣未将其所贷的190万元用在何处告知陈文，这190万元也未用于买房、买车和家庭日常开支。三、2016年7月21日，二人办理正式离婚手续，并在离婚协议上约定：“男方因经营个人装饰公司及门窗、装饰建材店铺而发生的银行借贷及一切对外借贷产生的债务，由男方自行承担”。四、自2016年7月21日，二人离婚后，徐小竣并未按离婚协议的约定履行过任何抚养义务，二人之子的抚养费、学费等一切开支均由陈文一人承担。徐小竣未尽抚养义务，其所欠债务应由其个人负责偿还。五、徐小竣用房地产作贷款的抵押担保，原告的债权应通过抵押物得以实现。六、陈文与徐小竣早已离婚，徐小竣的借款属其个人行为，陈文的个人征信记录良好，特向法院申请不将陈文列为失信人员。
根据原告的陈述，二被告的答辩，本案的争议焦点是被告陈文是否需承担共同还款责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的二被告无异议及被告陈文提交的原告与被告徐小竣无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对被告陈文提交的原告有异议的证据本院认定如下：
2.离婚证，欲证明陈文和徐小竣于2016年7月21日离婚。
3.离婚协议书，欲证明陈文和徐小竣离婚时已明确财产和债权债务。
4.陈文银行卡流水（62×××77），欲证明徐小竣未支付孩子任何抚养费及未足额偿还弘映山庄G1栋A11号房贷款。
5.陈文银行卡流水（45×××03），欲证明弘映山庄G1栋A11号房贷款每月扣款明细，徐小竣还了38700元。
经质证，被告徐小竣对上述四组证据无异议，原告认为对证据2、证据3离婚不能对抗还款；对证据4、证据5的关联性不予认可。
本院认为对被告陈文提交的证据2、证据3予以采信，对证据4、证据5的真实性予以采信。
被告徐小竣未向本院提交书面证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年3月13日二被告与原告签订《中国建设银行个人助业借款合同》，约定：“原告向二被告提供循环支用的借款额度190万元，借款额度有效期自2015年3月13日至2020年3月13日，借款支用方式为循环支用”，同日，二被告与原告签订了《个人助业最高额抵押合同》，约定：“为保障原告的债权的实现，二被告愿意用登记在徐小竣名下的房地产（房产证号为房权证芒房字第××号，土地证号为芒国用（2015）第X号，房产证号为房权证芒房字第××号，土地证号为芒国用（2015）第X号）为《中国建设银行个人助业借款合同》和该合同项下的《中国建设银行借款支用单》、各类凭证、形成债权提供最高额抵押担保，担保责任的最高额为3011000元，最高额抵押担保的期间为主合同约定的借款额度有效期间”。双方对抵押的房地产办理了抵押登记手续。2017年3月15日被告徐小竣因采购门窗资金不足，向原告申请支用贷款190万元，贷款期限是12个月（即2017年3月15日至2018年3月15日），贷款年利率为LPR加179基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），贷款逾期的罚息年利率为贷款利率的水平上浮50%，按固定周期付息，任意还本。被告申请支用贷款后，2017年3月15日原告将贷款发放至被告徐小竣提供的银行账户。原告已经履行了付款义务，2018年3月15日借款已到期，截止2018年4月20日被告徐小竣已欠原告借款本金190万元及利息133165.62元。原告为维护自身合法权益，故诉至本院，请求：1.判令被告徐小竣、陈文偿还原告借款本金190万元、利息133165.62元（利息计算截止2018年4月20日），利息承担至实际清偿之日止；2.被告徐小竣、陈文承担原告因诉讼产生的律师代理费57000元；3.确认原告与二被告签订的《个人助业借款最高额抵押合同》合法有效，原告对被告名下办理抵押登记的房地产（房产证号为房权证芒房字第××号，土地证号为芒国用（2015）第X号，房产证号为房权证芒房字第××号，土地证号为芒国用（2015）第X号）拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；4.本案全部诉讼费由二被告承担。
另查明，两被告于2016年7月21日离婚，抵押于原告处的房地产归被告徐小竣所有，欠原告的借款由被告徐小竣清偿。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。一、关于被告徐小竣的还款问题，徐小竣对原告的起诉的借款金额并无异议，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，对原告要求被告徐小竣还款的诉求本院予以支持。二、关于被告陈文是否应该承担共同还款责任的问题，虽然二被告婚姻存续期间，被告陈文与被告徐小竣一同与原告签订了《中国建设银行个人助业借款合同》，但是2016年7月21日二被告已登记离婚，2017年3月15日原告才将借款打入被告徐小竣指定银行账户，即借款发生在二被告已经离婚之后，且抵押物在离婚时约定归被告徐小竣所有，加之该借款系被告徐小竣个人经营所用，故本院对原告要求被告陈文承担共同还款责任的诉求本院不予支持。三、关于原告要求二被告承担其实现债权的律师费的请求，原告为本次诉讼聘请律师，但截止法庭辩论终结前，原告未支付律师代理费。因本案律师代理费金额尚未确定且未实际支出，故本院对原告该项诉求不予支持。四、关于原告是否对被告徐小竣名下办理抵押登记的房地产有优先受偿权的问题，因双方签订的《个人助业借款最高额抵押合同》是合法有效的，双方借贷时已经办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”的规定，故本院对原告该诉求予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、由被告徐小竣于本判决生效之日起30日内偿还原告中国建设银行股份有限公司德宏傣族景颇族自治州分行借款本金1900000元，并支付利息【其中，截止2018年4月20日共产生利息133165.62元，自2018年4月21日起至借款实际清偿之日止的利息按照《中国建设银行个人助业借款合同》（合同编号为530730108-9430-20150171209）及《中国建设银行个人助业借款合同补充协议》约定计算】；
二、原告中国建设银行股份有限公司德宏傣族景颇族自治州分行对被告徐小竣名下办理抵押登记的房地产（房产证号为房权证芒房字第××号，土地证号为芒国用（2015）第X号，房产证号为房权证芒房字第××号，土地证号为芒国用（2015）第X号）拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。
三、驳回原告中国建设银行股份有限公司德宏傣族景颇族自治州分行的其他诉讼请求。
案件受理费11761元，由被告徐小俊负担（未付），限于本判决生效之日一次性向本院交纳。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于德宏傣族景颇族自治州中级人民法院。
审判员 李同法
二〇一八年六月二十日
书记员 晏照磊