吉林省吉林市丰满区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丰民二初字第383号
原告：吉林市利盈小额贷款有限公司。住所：吉林省吉林市丰满区。
法定代表人：尹国，该公司经理。
委托代理人：冯长友，该公司职员。
被告：磐石市佳业房地产开发有限公司。住所：吉林省磐石市经济开发区。
法定代表人：杨忠武，该公司经理。
被告：温卓，女，1980年3月31日出生，汉族，住吉林省磐石市经济开发区。
委托代理人：田杰，吉林辉发律师事务所律师。
被告：磐石市新丰车用空调有限公司。住所：吉林省磐石市经济开发区。
法定代表人：杨忠武，该公司经理。
被告：吉林市佳业信用担保有限公司。住所：吉林省吉林市船营区。
法定代表人：李妍，该公司经理。
委托代理人：张宇浓，该公司经理。
原告吉林市利盈小额贷款有限公司（以下简称利盈公司）与被告磐石市佳业房地产开发有限公司（以下简称佳业地产公司）、温卓、磐石市新丰车用空调有限公司（以下简称新丰公司）、吉林市佳业信用担保有限公司（以下简称佳业担保公司）借款合同纠纷一案，本院于2015年9月6日受理，2016年6月12日、10月24日两次组成合议庭公开开庭进行了审理。原告利盈公司的委托代理人冯长友、被告佳业地产公司、新丰公司的法定代表人杨忠武、被告温卓的委托代理人田杰、被告佳业担保公司的委托代理人张宇浓到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
利盈公司诉称：2014年5月16日，利盈公司与温卓、新丰公司签订了借款协议，约定温卓向利盈公司借款1000000元，用于佳业地产公司的生产经营，双方在合同中约定了借款期限、利息、咨询费的计算及给付方式，新丰公司为该笔借款承担连带保证责任。同日，佳业地产公司向利盈公司提出申请，要求将款项汇入其指定账户。2015年4月8日，佳业担保公司、新丰公司出具承诺书，承诺为该笔借款承担保证责任，保证期限至借款本息清偿之日止。协议签订后，利盈公司依约支付了借款，但借款到期后，被告均未能依约还款，故利盈公司诉至法院，要求佳业地产公司、温卓共同偿还借款1000000元，并自2015年1月16日起至本息清偿之日止按合同约定支付利息，佳业担保公司、新丰公司对上述借款本息承担连带责任。庭审中，利盈公司明确其利息部分的诉讼请求为自2015年1月16日起至本息清偿之日按年利率24%支付利息。
佳业地产公司辩称：对借款事实及金额均没有异议，欠款系佳业地产公司使用，温卓并未使用。
温卓辩称：对于欠款事实及金额均没有异议，但双方约定的利息超出了法律规定，要求按照法律规定支付利息，且温卓并未使用该款，不应承担还款责任。
新丰公司辩称：对于承担保证责任没有异议。
佳业担保公司辩称：对于涉案事实并不清楚。
经审理查明：2014年5月16日，利盈公司与温卓、新丰公司签订一份借款协议，约定温卓向利盈公司借款1000000元，借款期限为2个月，自2014年5月16日起至7月15日止，月利率为2%，此外温卓还需每月按借款金额2%向原告支付咨询服务费，新丰公司承诺为该笔借款承担连带保证责任。当日，佳业地产公司出具申请，称佳业房地产公司在利盈公司处的贷款因业务需要，要求利盈公司将款项汇入公司指定的温卓账户。利盈公司依约于2014年5月16日将1000000元借款汇入温卓账户。利盈公司分别于2014年5月30日、6月30日、7月22日、11月3日及2015年1月5日收到还款40000元、40000元、40000元、100000元及100000元。2015年4月8日，新丰公司与佳业担保公司出具承诺书，承诺为温卓的上述借款承担保证责任，保证期限至借款本息清偿之日止。因该款至今未能还请，故利盈公司诉至法院。
认定上述事实的证据有：借款协议、申请书、承诺书、确认书、汇兑支付往来凭证、还款记录。
根据利盈公司的诉讼请求和佳业地产公司、温卓、新丰公司、佳业担保公司的答辩意见，归纳本案的焦点问题是：1、佳业地产公司、温卓应否承担偿还利盈公司借款本息的责任，应如何承担；2、新丰公司、佳业担保公司应否对上述借款本息承担连带保证责任。
本院认为：第一，《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案温卓系佳业地产公司法定代表人杨忠武的配偶，其作为完全民事行为能力人自愿与利盈公司签订借款合同，是其真实意思表示，在利盈公司依约将涉案借款汇入其账户的情况下，温卓应当承担还款责任。由于佳业地产公司对利盈公司要求其承担还款责任的诉讼请求没有异议，故本院对该诉讼请求予以支持。
第二，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”利盈公司应将自2014年5月30日至2015年1月5日期间收取的320000元中超出年利率36%的部分应予返还，经计算应返还数额累计为76502元，因上述期间内利息已支付完毕，应将超出部分计为本金，即自2015年1月5日起，借款本金应为1000000元-76502元=923498元。利盈公司要求自2015年1月16日起按年利率24%标准支付利息的主张，不违反法律规定，本院予以支持。
《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第十九条规定：“当事人对保证责任没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”因新丰公司与佳业担保公司于2015年4月8日出具承诺书，承诺为涉案借款承担保证责任，保证期限至借款本息清偿之日止，因此，在借款人未能依约还款的情况下，新丰公司、佳业担保公司均应承担连带保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”依据上述规定，保证人在承担保证责任后，可以向债务人行使追偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告磐石市佳业房地产开发有限公司、温卓于本判决生效后五日内一次性偿还原告吉林市利盈小额贷款有限公司借款本金923498元，并自2015年1月16日起至本金清偿之日止按年利率24%标准支付原告利息；
二、被告磐石市新丰车用空调有限公司、吉林市佳业信用担保有限公司对上述借款本息承担连带保证责任，并在承担保证责任后，有权向被告磐石市佳业房地产开发有限公司、温卓进行追偿。
如果被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元、财产保全费5000元，共计18800元，由原告吉林市利盈小额贷款有限公司负担765元；由被告磐石市佳业房地产开发有限公司、温卓负担18035元，被告磐石市新丰车用空调有限公司、吉林市佳业信用担保有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 孙 冰
人民陪审员 王贵臣
人民陪审员 侯义全
二〇一六年十一月十一日
书 记 员 沙 莎