连云港市赣榆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）赣商初字第00133号
原告赣榆县青口镇玉兴钢模板服务部。住所地连云港市赣榆区青口镇西外环路。
经营者姓名李传玉，居民。
委托代理人王继宏、ＸＸ，江苏四季青律师事务所律师。
被告江苏大力建设集团有限公司，住所地连云港市赣榆区青口镇西关南路六里桥南处。
法定代表人张明达，董事长。
委托代理人吴新波，系该公司法律顾问。
被告刘希桂，居民。
委托代理人王康，江苏瑞里特律师事务所律师。
原告赣榆县青口镇玉兴钢模板服务部（以下简称“玉兴钢模板服务部”）与被告江苏大力建设集团有限公司（以下简称“大力公司”）、被告刘希桂建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2014年12月30日受理后，原告依法申请追加刘希桂作为本案被告参加诉讼。本案依法由审判员杨健适用简易程序独任审判。于2015年3月20日公开开庭进行了审理。原告赣榆县青口镇玉兴钢模板服务部经营者李传玉及委托代理人ＸＸ与被告大力公司的委托代理人吴新波、被告刘希桂的委托代理人王康到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告玉兴钢模板服务部诉状中称：2013年3月8日原被告签订租赁合同，合同由被告工作人员刘希桂签名，并加盖印章。合同约定被告租用原告钢管、扣件、顶丝、套管。至2013年9月30日，原告与被告经赣榆区法院结算完毕，此后由被告继续使用原告租赁物，至2014年12月31日。合同约定，被告租用原告钢管、扣件、顶丝、套管。至2014年1月3日，被告尚欠原告租金193888.19元，尚有扣件13340个、钢管1522.40米、顶丝136根、套管22个没有返还。期间原告多次催要，被告拒不偿还租赁物和租金。请求法院判令被告：一、立即支付支付租金193888.19元及利息；二、返还租赁物扣件13340个，钢管1522.40米，顶丝136根，套管22根，不能返还应赔偿经济损失63248元。
被告大力公司的委托代理人庭审中辩称，被告刘希桂所签合同与我公司无关，其所使用的印章未经我们公司许可，所以我公司不承担相应责任，请求依法驳回原告对我公司的诉求。
被告刘希桂的委托代理人庭审中辩称，租赁是答辩人个人行为，答辩人是挂靠大力公司施工的，欠租金是属实，但金额没有那么多，需要重新计算。同意返还未归还租赁物。
原告为证明自己的主张，向本院提交了以下证据。
一、合同一份。原件在（2014）年赣商初字第0235号卷宗中。证明原告与被告大力公司签订租赁合同的事实。而且被告刘希桂也是代表大力公司与原告签订合同。
二、结算单一份共七页。证明被告所欠租金以及其他租赁物的事实。
三、（2014）年赣商初字第0235号《民事判决书》一份。证明在该案中被告刘希桂已经认可王昌祥是其工作人员。也经法院判决确认生效。所以王昌祥是代表被告与原告结算。该判决书中也确认了被告租赁原告租赁物的事实。同时也确认了被告承建奥邦工程的事实。
被告大力公司的委托代理人庭审中质证称。
一、合同书加盖了分公司印章，虽为我公司印章，但是未经我公司许可，所以我公司不认可。印章是当时刘希桂未经我公司许可偷偷拿出来盖的。所以对其产生的法律义务我公司不承担。
二、结算单上只有一个叫王昌祥签字，我们不予认可。对其真实性合法性关联性不予认可。
三、对于判决书真实性无异议，
被告刘希桂的委托代理人庭审中质证称。
一、合同签字没有异议。大力公司印章确实是没有经过公司许可。
二、对结算清单有异议，需要重新进行计算。证明人王昌祥签字不予认可，并且没有刘希桂本人签字。
三、对于判决书真实性无异议，
被告大力公司和被告刘希桂未提交证据。
原告提交的证据已经庭审进行质证、认证。且经本院审查，对以上证据的形式证明力，本院依法予以确认。
经对证据的质证和法庭调查，本院查明以下事实。
2013年3月8日，被告刘希桂承建赣榆县奥邦国际商城的工程项目。其以“江苏大力集团有限公司黄海路分公司”的名义与原告玉兴钢模板服务部签订建筑设备租赁《合同》。所签合同约定，租赁品种有钢管、扣件、模板、固角、回型卡、顶丝等，并约定模板维修费；合同还约定了结算方式，每月30日付清当月租费，工程完工或交清租料一次付清全部租费，未按合同约定付款，拖延一个月按应付支付10%支付违约金，拖延三个月至一年，每年按总租费的30%支付违约金。原告玉兴钢模板服务部的经营者李传玉和被告刘希桂均在合同上亲笔签名，被告刘希桂并加盖了江苏大力集团有限公司黄海路分公司印章。该分公司系江苏大力集团有限公司的无独立法人资格的分支机构，负责人为刘希桂。合同签订后，被告大力公司的黄海路分公司暨被告刘希桂即陆续租用原告建筑设备。截止2013年9月30日，欠租赁费478575.57元。2013年10月份，又欠租赁费76229.57元。至此合计欠租赁费554808.14元。被告刘希桂雇佣技术员王昌祥于2013年10月31日在原告提供的结算明细表上签名确认。期间，被告刘希桂于2013年9月19日支付租赁费50000元，后又汇款100000元，共计支付150000元，尚欠租赁费404805.14元。2014年1月20日，原告玉兴钢模板服务部以大力公司和刘希桂作为被告提起诉讼。庭审中被告刘希桂对该结算金额无异议。原告及被告刘希桂均同意继续履行该租赁合同。合同履行至2014年12月31日，又产生租赁费194162.09元。截止当日，共计建筑设备租赁费748309.78元。另有部分租赁的建筑设备未归还。其中，扣件13222个，每个价格3.5元，计46277元；钢管1405米，每米10元，计14050元；顶丝136根，每根9元，计1224元；套管21根，每根5元，计105元。合计未归还建筑设备计款61656元。因二被告未按照合同履行支付租赁费及赔偿未归还租赁物义务，原告遂诉至本院。庭审中二被告委托代理人要求就当庭不认可事项、需庭后核实事项及对原告提交结算表中未确认部分，在确定时间内给予回复。二被告未按本院确定的时间给予回复。
本院认为，原告玉兴钢模板服务部与被告刘希桂以被告大力公司黄海路分公司名义签订了租赁合同，合同上加盖了被告大力公司黄海路分公司的印章。二被告委托代理人认可被告刘希桂加盖大力公司分公司印章的事实，但均称系被告刘希桂私自加盖，未取得被告大力公司的同意。作为租赁建筑设备行为人的被告刘希桂，以被告大力公司代理人的名义与合同相对人原告签订合同；被告刘希桂加盖被告大力公司分公司印章的行为是租赁原告的建筑设备，被告大力公司的分公司是从事建筑业的分支机构，其租赁行为与被告大力公司具有直接的关联性，且作为被告大力公司的分公司是无独立承担民事责任的分支机构，其风险和责任应均在被告大力公司控制范围内；作为合同相对人的原告将其租赁物租赁给从事建筑工程的被告刘希桂，是正常的商业租赁行为，原告的行为的善意不可置否。被告刘希桂的行为同时具备了表见代理的诸要件。所以，被告刘希桂与被告大力公司的表见代理依法成立。原告玉兴钢模板服务部与被告刘希桂经协商签订租赁建筑设备的合同。作为承租人的被告大力公司在原告处租赁建筑设备。合同签订后，刘希桂被告陆续实际租用了原告的建筑设备。原告与被告大力公司间租赁合同关系成立。因被告大力公司的黄海路分公司系经工商管理部门登记的大力公司的分支机构，其不具备独立承担民事责任的主体资格，该分支机构的民事责任依法应由其上级主管部门被告大力公司承担。本院（2014）赣商初字第0235号《民事判决书》中，确认了被告刘希桂尚欠原告租赁费404805.14元的事实，并经判决确定。在原审理的案件中，原告与被告刘希桂均同意继续履行原签订的租赁合同，也即本案所涉租赁合同。被告刘希桂又新产生租赁费用和未归还部分租赁物。该结算表由被告刘希桂的工作人员签名确认。二被告委托代理人虽要求就有关事项庭后核实，但未按本院确定时间就不认可或需庭后核实的事项、本案结算的租赁费及未归还租赁物数量给予回复。对二被告质证中不认可事项，已经本院庭审中核实和经对有关证据质证予以确认；对结算表中的租赁费金额和未归还租赁物数量，已有被告刘希桂的工作人员代表其签名确认，对此本院也予以确认。原告诉求的租赁费金额少于结算表确认的租赁费金额，原告的该法律行为系其自愿行为，对此本院予以认可。故对原告要求被告大力公司支付新产生租赁费及利息并归还租赁物的诉求，本院依法予以支持。合同中违约金的约定过高，原告诉求的利息应按照同档同期银行贷款利率计算利息为宜。利息的起算时间，应在合同约定的“交清租料一次付清全部租费”之日，也即原告出具结算清单之日。原告提起本案诉讼时以经营者李传玉作为原告诉讼主体。其诉讼原告主体现依法应为赣榆县青口镇玉兴钢模板服务部。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第六十二条第（四）项、第二百一十六条、第二百一十七条、第二百二十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条第一款之规定，判决如下：
一、被告江苏大力建设集团有限公司应于本判决生效后十日内支付原告赣榆县青口镇玉兴钢模板服务部租赁费计193888.19元及利息（自2014年12月31日起至付款之日止，均按同档同期银行贷款利率计算）。
二、被告江苏大力建设集团有限公司应于本判决生效后十日内归还原告赣榆县青口镇玉兴钢模板服务部扣件13222个（每个价格3.5元，计46277元）；钢管1405米（每米10元，计14050元）；顶丝136根（每根9元，计1224元）；套管21根（每根5元，计105元）。合计未归还建筑设备款61656元。
如果被告江苏大力建设集团有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5170元，由被告江苏大力建设集团有限公司承担（原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内将上述费用支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费交纳办法》的规定，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费5170元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：44×××94。
按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条的规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审判员 杨健
二〇一五年三月二十四日
书记员 李征
附：
一、本判决相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五十九条在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。
营业执照上登记的经营者与实际经营者不一致的，以登记的经营者和实际经营者为共同诉讼人。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。