浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金义商初字第3808号
原告：交通银行股份有限公司义乌分行。住所地：义乌市稠州北路***号。
法定代表人：杨子江，行长。
委托代理人：朱旭东、宋宇晨。
被告：东阳市佳和电器有限公司。住所地：东阳市东义路**号。
法定代表人：杜意民，执行董事。
被告：浙江浦江海华塑业有限公司。住所地：浦江县黄宅沿江路**号。
法定代表人：陈培兴，执行董事。
被告：杜意民。
被告：卢凤娥。
被告：韩学明。
被告：徐慧。
被告：陈培兴。
被告：叶晓微。
原告交通银行股份有限公司义乌分行（以下简称交通银行）诉被告东阳市佳和电器有限公司（以下简称佳和电器公司）、浙江浦江海华塑业有限公司（以下简称海华塑业公司）、杜意民、卢凤娥、韩学明、徐慧、陈培兴、叶晓微金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月23日立案受理后，依法由审判员季东勤适用简易程序独任审判，于2014年11月4日公开开庭进行了审理。原告交通银行的委托代理人朱旭东、宋宇晨到庭参加诉讼。八被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行起诉称，2012年8月15日，原告与被告海华塑业公司签订最高额保证合同（编号：29920112050403），约定为被告佳和电器公司在2012年8月15日至2014年12月31日之间的债务提供最高本金余额为人民币500万元的连带责任保证。保证范围包括主合同项下的本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。同日，原告与被告陈培兴签订最高额保证合同（编号：29920112050405），约定为被告佳和电器公司在2012年8月15日至2014年12月31日之间的债务提供最高本金余额为人民币500万元的连带责任保证。保证范围同上，该合同由被告陈培兴的配偶被告叶晓微签字确认上述保证债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。同日，原告与被告杜意民签订最高额保证合同（编号：29920112050404），约定被告杜意民为被告佳和电器公司在2012年8月15日至2014年12月31日之间的债务提供最高本金余额为人民币1000万元的连带责任保证。保证范围同上，该合同由被告杜意民的配偶被告卢凤娥签字确认上述保证债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。同日，原告与被告韩学明签订最高额保证合同（编号：29920112050406），约定被告韩学明、徐慧为被告佳和电器在2012年8月15日至2014年12月31日之间的债务提供最高本金余额为人民币1000万元的连带责任保证。保证范围同上，该合同由被告韩学明的配偶被告徐慧签字确认上述保证债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2012年8月15日，原告与被告韩学明、徐慧签订最高额抵押合同（编号：29920112030060），约定以其位于欧景花园a区7幢2单元3306室的房产（义乌房他证稠江字第c120663**号权利证书编号：义乌房权证稠江字第c00108155至c001081**号，义乌国用（2011）第003-07857号）为被告佳和电器公司在2012年8月15日至2015年12月31日之间的债务提供最高本金余额为人民币510万元的抵押担保。抵押担保的范围包括主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2013年8月7日，原告与被告韩学明、徐慧签订最高额抵押合同（编号：29920113030066），约定被告韩学明、徐慧以位于新科花园b区2幢3单元1302室的房产（权利证书编号：义乌房他证稠江字第c130834**号，义乌房权证稠城字第c00055188-c000551**号，义乌国用（2008）第1-3035号）为被告佳和电器公司在2013年8月7日至2016年12月31日之间的债务提供最高本金余额为人民币254万元的抵押担保。抵押担保的范围同上。2014年3月6日，原告与被告韩学明、徐慧签订最高额抵押合同（编号：29920114030012），约定以其位于新马路61号2单元907室的房产（权利证书编号：义乌房他证稠城字第c140936**号，义乌房权证稠城字第c00129469-c001294**号，义乌国用（2012）第001-04803号）为被告佳和电器公司在2014年3月6日至2016年12月31日之间的债务提供最高本金余额为人民币120万元的抵押担保。抵押担保的范围同上。
2014年8月25日，原告与被告卢凤娥签订最高额保证合同（编号：29920114050309），约定被告卢凤娥为被告佳和电器公司在2014年8月25日至2015年12月31日之间的债务提供最高本金余额为人民币950万元的连带责任保证。保证范围包括主合同项下的本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。该合同由被告卢凤娥的配偶被告杜意民签字确认上述保证债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。同日，原告与被告叶晓微签订最高额保证合同（编号：29920114050307），约定被告叶晓微为被告佳和电器公司在2014年8月25日至2015年12月31日之间的债务提供最高本金余额为人民币500万元的连带责任保证。保证范围同上，该合同由被告叶晓微的配偶被告陈培兴签字确认上述保证债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。同日，原告与被告徐慧签订最高额保证合同（编号：29920114050308），约定为被告佳和电器在2014年8月25日至2015年12月31日之间的债务提供最高本金余额为人民币950万元的连带责任保证。保证范围同上，该合同由被告徐慧的配偶被告韩学明签字确认上述保证债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2014年8月27日，原告与被告佳和电器公司签订小企业流动资金借款合同（编号：29920114010170），约定被告佳和电器公司向原告借款人民币450万元整，借款期限为2014年8月27日至2015年8月15日，利率采取人民币基准利率上浮25%。如被告佳和电器公司不能按时偿还本金及利息，则逾期贷款的罚息为合同约定利率上浮50%，且被告佳和电器公司应承担未按时足额偿还本金、支付利息时，原告为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、差旅费及其他费用。2014年8月27日，原告向被告佳和电器公司发放流动资金贷款人民币450万元整。同日，原告与被告佳和电器公司签订小企业流动资金借款合同（编号：29920114010172），约定被告佳和电器公司向原告借款人民币50万元整，借款期限为2014年8月28日至2014年11月15日，利率采取人民币基准利率上浮30%，其他内容同上。2014年8月28日，原告向被告佳和电器发放流动资金贷款人民币50万元整。2014年8月27日，原告与被告佳和电器签订小企业流动资金借款合同（编号：29920114010173），约定被告佳和电器公司向原告借款人民币50万元整，借款期限为2014年8月28日至2015年3月25日，利率采取人民币基准利率上浮35%，其他内容同上。2014年8月28日，原告向被告佳和电器公司发放流动资金贷款人民币50万元整。2014年8月27日，原告与被告佳和电器公司签订小企业流动资金借款合同（编号：29920114010174），约定被告佳和电器公司向原告借款人民币50万元整，借款期限为2014年8月28日至2015年5月15日，利率采取人民币基准利率上浮35%，其他内容同上。2014年8月28日，原告向被告佳和电器发放流动资金贷款人民币50万元整。
2014年8月27日，原告与被告佳和电器公司签订小企业流动资金借款合同（编号：29920114010175），约定被告佳和电器公司向原告借款人民币50万元整，借款期限为2014年8月28日至2015年8月15日，利率采取人民币基准利率上浮35%，其他内容同上。2014年8月28日，原告向被告佳和电器公司发放流动资金贷款人民币50万元整。2014年9月，原告获悉被告佳和电器公司财务状况恶化，我行宣布提前到期。要求判令：1、被告佳和电器公司立即归还原告借款本金人民币650万元及利息（按合同约定的利率标准计算至实际清偿之日止）；2、原告对依法拍卖、变卖被告韩学明、徐慧位于欧景花园a区7幢2单元3306室的房产（权利证书编号：义乌房他证稠江字第c120663**号，义乌房权证稠江字第c00108155至c001081**号，义乌国用（2011）第003-07857号）所得在最高额人民币510万元以内就上述债务及诉讼费用优先受偿；对依法拍卖、变卖韩学明、徐慧位于新马路61号2单元907室的房产（权利证书编号：义乌房他证稠城字第c140936**号，义乌房权证稠城字第c00129469-c001294**号，义乌国用（2012）第001-04803号）所得在最高额人民币120万元以内就上述上述债务及诉讼费用优先受偿；对依法拍卖、变卖韩学明、徐慧所有的位于新科花园b区2幢3单元1302室的房产（权利证书编号：义乌房他证稠江字第c130834**号，义乌房权证稠城字第c00055188-c000551**号，义乌国用（2008）第1-3035号）所得在最高额人民币254万元以内就上述债务及诉讼费用优先受偿；3、被告陈培兴、叶晓微在最高额人民币500万元以内对上述债务承担连带保证责任；4、被告杜意民、韩学明在最高额人民币1000万元以内对上述债务承担连带保证责任；5、被告卢凤娥、徐慧在最高额人民币950万元以内对上述债务承担连带保证责任；6、本案的诉讼费、保全费、公告费、执行费等由被告佳和电器公司承担
被告佳和电器有限公司、海华塑业公司、杜意民、卢凤娥、韩学明、徐慧、陈培兴、叶晓微未作答辩。
原告提供的证据及证明观点：
1、佳和电器公司股东会决议一份，证明被告佳和电器公司股东同意公司借款的事实。
2、小企业流动资金借款合同、借款凭证各五份，编号分别为：29920114010170、29920114010172、29920114010173、29920114010174、29920114010175，证明佳和电器公司向原告借款450万元、分四次每次50万元，借款共计650万元的事实。
3、他项权证、房产所有权证、最高额抵押合同各三份，证明韩学明、徐慧以其共有的财产为被告佳和电器公司在原告处的借款提供抵押担保的事实。
4、最高额保证合同七份，证明被告陈培兴、叶晓微、杜意民、韩学明、卢凤娥、徐慧在各自担保范围内对被告佳和电器公司在原告处的借款承担连带保证责任；
5、结婚证复印件三份，证明被告主体资格及夫妻关系。
被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，系对其质证权利的放弃。原告提供的借款依据系原件，且能与其陈述相互印证，本院对上述证据证明力予以确认。
根据本院认定的证据，结合当事人陈述，本院认定如下事实：
2012年8月15日，原告与海华塑业公司签订编号为29920112050403最高额保证合同一份，约定为被告佳和电器公司于2012年8月15日至2014年12月31日期间向原告融资最高本金余额人民币500万元为限承担连带责任保证。保证人同意主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。保证期间为债务履行期限届满之日后二年。保证范围包括主合同项下的本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。同日，原告与杜意民、陈培兴、韩学明分别签最高额保证合同，合同编号、保证期限、保证金额分别如下：29920112050404、29920112050405、29920112050406；保证期限均为：2012年8月15日至2014年12月31日；1000万元、500万元、1000万元。其他内容与海华塑业公司的保证合同相同。卢凤娥、叶晓微、徐慧分别作为杜意民、陈培兴、韩学明的配偶在最高额保证合同中签字，承诺该保证债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2012年8月15日，韩学明、徐慧与原告签订编号为29920112030060最高额抵押合同一份，约定以其所有坐落于欧景花园a区7幢2单元3306室的房产为佳和电器公司于2012年8月15日至2015年12月31日之间在原告处的融资最高本金余额人民币510万元提供抵押担保。抵押担保的范围包括主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2013年8月7日，韩学明、徐慧与原告签订编号2992011303006最高额抵押合同一份，约定以其所有坐落于新科花园b区2幢3单元1302室的房产为佳和电器公司于2013年8月7日至2016年12月31日之间在原告处的融资最高本金余额人民币254万元提供抵押担保。抵押担保的范围同上。2014年3月6日，韩学明、徐慧再次签订编号29920114030012最高额抵押合同一份，约定以其所有坐落于新马路61号2单元907室的房产为佳和电器公司于2014年3月6日至2016年12月31日之间在原告处的融资最高本金余额人民币120万元提供抵押担保。抵押担保的范围同上。
2014年8月25日，原告与卢凤娥、叶晓微、徐慧分别签最高额保证合同，合同编号、保证期限、保证金额分别如下：29920114050309、29920114050307、29920114050308；保证期限均为：2014年8月25日至2015年12月31日；950万元、500万元、950万元。其他内容与海华塑业公司的保证合同相同。杜意民、陈培兴、韩学明分别作为卢凤娥、叶晓微、徐慧的配偶在最高额保证合同中签字，承诺该保证债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2014年8月27日，原告与佳和电器公司签订小企业流动资金借款合同五份，合同编号、借款金额、借款利率年利率、借款期限分别约定如下：29920114010170、29920114010172、29920114010173、29920114010174、29920114010175；450万元、50万元、50万元、50万元、50万元；7.5%、7.28%、8.1%、8.1%、8.1%；2014年8月27日至2015年8月15日、2014年8月28日至2014年11月15日、2014年8月28日至2015年3月25日、2014年8月28日至2015年5月15日、2014年8月28日至2015年8月15日。上述借款均为按月结息，每月20日为结息日。借款人出现违约事件的，原告有权提前收回贷款。合同签订后，原告依约向佳和电器公司发放了贷款。2014年9月，原告以佳和电器公司财务状况恶化为由宣布提前到期。
本院认为，原告与被告佳和电器公司签订的借款合同系双方当事人真实意思表示、合法有效，双方均应按约履行义务。现被告佳和电器公司逾期不支付利息，违反了合同的约定，应承担相应的违约责任。原告有权按照合同的约定要求被告提前归还借款。被告韩学明、徐慧与原告签订最高额抵押合同真实合法，其自愿以共有的房屋为被告佳和电器公司向原告的融资提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，依照相关法律规定，原告在约定的最高额范围内对抵押房地产享有优先受偿权。被告海华塑业公司、杜意民、卢凤娥、韩学明、徐慧、陈培兴、叶晓微与原告签订的最高额保证合同合法有效，其自愿为被告佳和电器公司借款提供担保，依法应在各自担保范围内承担连带清偿责任。综上，原告诉讼请求合理合法，本院予以支持。八被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告东阳市佳和电器有限公司于本判决生效后十五日内归还原告交通银行股份有限公司义乌分行借款本金人民币650万元，并支付相应利、罚息（按合同约定计付，其中450万元从2014年8月27日始，200万元从2014年8月28日至实际履行完毕之日止）。
二、原告交通银行股份有限公司义乌分行在上述款项及诉讼费用范围内对被告韩学明、徐慧共有用于抵押的坐落于义乌市欧景花园a区7幢2单元3306室的房产［房产证号：义乌房权证稠江字第c00108155至c001081**号，土地证号：义乌国用（2011）第003-078**号，最高额人民币510万元］、坐落于义乌市新马路61号2单元907室的房产［房产证号：义乌房权证稠城字第c00129469-c001294**号，土地证号：义乌国用（2012）第001-048**号，最高额人民币120万元］、坐落于义乌市新科花园b区2幢3单元1302室的房产［房产证号：义乌房权证稠城字第c00055188-c000551**号，土地证号：义乌国用（2008）第1-30**号，最高额人民币254万元］享有优先受偿权。
三、被告浙江浦江海华塑业有限公司、杜意民、卢凤娥、韩学明、徐慧、陈培兴、叶晓微在各自保证范围内对上述款项及相应诉讼费用承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28650元，诉讼保全费5000元，由被告东阳市佳和电器有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币59300元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市中级人民法院诉讼费预收户；汇入帐号：196999010400040900000106003；开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 员 季东勤
二〇一四年十一月十七日
代书记员 杨伟超