吉林省蛟河市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0281民初1312号
原告：中国建设银行股份有限公司蛟河支行，住所：吉林省蛟河市。
负责人：张吉明，行长。
委托代理人：李立新，中国建设银行股份有限公司蛟河支行职员。
被告：孙景江，男，1965年4月17日生，汉族，蛟河市新农街道关门村农民，住吉林省蛟河市。
被告：姜伟（孙景江妻子），女，1978年12月30日生，汉族，蛟河市新农街道关门村农民，住吉林省蛟河市。
被告：幺树森，男，1968年3月13日生，汉族，蛟河市长安街道居民，住吉林省蛟河市。
被告：孙亚良（幺树森妻子），女，1967年11月29日生，汉族，蛟河市长安街道居民，住吉林省蛟河市。
被告：李国忠，男，1968年10月31日生，汉族，蛟河市长安街道居民，住吉林省蛟河市。
被告：李荣霞（李国忠妻子），女，1969年3月24日生，汉族，蛟河市长安街道居民，住吉林省蛟河市。
被告：刘立鑫，男，1971年4月26日生，汉族，蛟河市民主街道居民，住蛟河市。
被告：张莉（刘立鑫妻子），女，1972年9月22日生，汉族，蛟河市长安街道居民，住吉林省蛟河市。
原告中国建设银行股份有限公司蛟河支行（以下简称建设银行蛟河支行）与被告孙景江、姜伟、幺树森、孙亚良、李国忠、李荣霞、刘立鑫、张莉借款合同纠纷一案，本院于2016年6月20日立案受理，于2016年8月24日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告建设银行蛟河支行的委托代理人李立新、被告孙景江到庭参加诉讼，被告姜伟、幺树森、孙亚良、李国忠、李荣霞、刘立鑫、张莉经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
建设银行蛟河支行诉称：2011年7月28日，孙景江、姜伟与建设银行蛟河支行签订立约人为孙景江的《个人额度借款合同》，约定建设银行蛟河支行向孙景江提供贷款600000元，期限自2011年8月1日至2016年8月1日，利率为基准利率水平上浮50%。孙景江以坐落于人民检察院1号楼4-701室（蛟字第00072313号房权抵押），幺树森以其所有的坐落于蛟河市长安街社会保险局住宅楼3-102室（蛟字第00084195号）房屋抵押担保，李国忠以其所有的坐落于蛟河市民主街振兴花园1号楼5-601室（蛟字第00095303号）房屋抵押担保，刘立鑫以其所有的坐落于蛟河市民主街天源小区3号楼6-40（蛟字第00092316号）房屋抵押担保，均办理了房屋抵押登记手续，幺树森与其妻子孙亚良、李国忠与其妻子李荣霞、刘立鑫与其妻子张莉均已签字确认抵押担保。现孙景江未偿还贷款，故提起诉讼，要求孙景江偿还借款本金155835.16元及利息（按借款执行利率上浮50%计算）；要求对坐落于蛟河市人民检察院1�楼4-701室、坐落于蛟河市长安街社会保险局住宅楼3-102室、坐落于蛟河市民主街振兴花园1号楼5-601室（蛟字第00095303号）、坐落于蛟河市民主街天源小区3号楼6-40（蛟字第00092316号）房屋在借款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权；诉讼费用由孙景江、姜伟、幺树森、孙亚良、李国忠、李荣霞、刘立鑫、张莉负担。
孙景江辩称：建设银行蛟河支行所述属实，同意偿还欠款，大约二个月左右时间能偿还。
姜伟、幺树森、孙亚良、李国忠、李荣霞、刘立鑫、张莉未到庭参加诉讼，放弃答辩、举证、质证、辩论、陈述的权利。
经审理查明：孙景江与姜伟、幺树森与孙亚良、李国忠与李荣霞、刘立鑫与张莉系夫妻关系。2011年7月17日，经姜伟、幺树森、李国忠、刘立鑫抵押担保，孙景江向建设银行蛟河支行申请借款，姜伟亦在申请人配偶处�字捺手印。2011年7月28日，孙景江与建设银行蛟河支行签订《个人额度借款合同》，约定建设银行蛟河支行向孙景江提供不可循环使用的借款额度人民币陆拾万元，借款额度有效期间为自2011年8月1日至2016年8月1日；利率为月利率，为浮动利率，即在基准利率水平上上浮50%；还款方法及还款金额为采用等额本息还款方法，在本合同签订时的贷款利率水平下，每月还款本息金额为12852元。同日，姜伟与建设银行蛟河支行签订个人额度借款最高抵押合同，约定姜伟以其所有的坐落于蛟河市民主街天源小区3号楼6-401室房屋为孙景江作抵押担保；李国忠与建设银行蛟河支行签订个人额度借款最高抵押合同，约定李国忠以其所有的坐落于蛟河市长安街社会保险局住宅楼3-402室房屋为孙景江作抵押担保；刘立鑫与建设银行蛟河支行签订个人额度借款最高抵押合同，约定刘立鑫以�所有的坐落于蛟河市民主街振兴花园1号楼5-601室房屋为孙景江作抵押担保；幺树森与建设银行蛟河支行签订个人额度借款最高抵押合同，约定幺树森以其所有的坐落于蛟河市长安街长宁委（检察院1号楼4-701室）房屋为孙景江作抵押担保，均约定抵押期限为66个月，姜伟、幺树森与其妻子孙亚良、李国忠与其妻子李荣霞、刘立鑫与其妻子张莉均已签字确认抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利及罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、杂费等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）。2011年8月1日，孙景江与建设银行蛟河支行签订个人额度借款分账户支用单，建设银行蛟河支行支付孙景江借款本金60万元，约定贷款执行利率10.35%，贷款已打入孙景江委托的王厚财账户中。同日，建设银行蛟河支行与姜伟、幺树森、李国忠、刘立鑫办理了房屋抵押登记手续，并办理了他项权利证，约定抵押期限为66个月，并约定姜伟所有的房屋权利价值为242970元、幺树森所有的房屋权利价值为159320元、李国忠所有的房屋权利价值为229225元、刘立鑫所有的房屋权利价值为237153元。孙景江借款后按月偿还本息至2015年7月份，自2015年8月1日起至今再未偿还借款本息。
认定以上案件事实的主要证据有：借款人申请声明、个人额度借款合同、个人额度借款最高抵押合同、个人额度借款分账户支用单、他项权利证为证。
本案争议的焦点：孙景江、姜伟、幺树森、孙亚良、李国忠、李荣霞、刘立�、张莉如何承担民事责任。
本院认为，孙景江在建设银行蛟河支行处借款，双方之间的借款合同成立并生效。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条的规定，孙景江、姜伟应当偿还建设银行蛟河支行的借款本金及利息。
姜伟与孙景江系夫妻关系，孙景江在夫妻关系存续期间贷款。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》的解释（二）第二十四条的规定，该笔贷款属于夫妻共同债务，应当由孙景江、姜伟共同偿还。
姜伟、幺树森、李国忠、刘立鑫用其所有的房屋为孙景江抵押担保，并办理了抵押登记手续及他项权利证。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十七条的规定，姜伟、幺树森、李国忠、刘立鑫与建设银行蛟河支行签订的抵押合同成立并生效，建设银行蛟河支行可就姜伟、幺树森、李国忠、刘立鑫的房屋享有优先受偿的权利。
姜伟系孙景江的妻子，姜伟的房屋抵押属于债务人孙景江以自己的财产设定抵押。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，应当先就姜伟的房屋实现担保物权。
李荣霞、孙亚良、张莉并非本案借款的抵押担保人，在本案中不应承担民事责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙景江、姜伟于本判决生效之日立即返还原告中国建设银行股份有限公司蛟河�行借款本金155835.16元及利息（按本金155835.16元，利率为贷款执行利率10.35%上浮50%计算，自2015年8月1日计算至本金给付时止）。
二、孙景江、姜伟逾期不履行上述到期债务，原告中国建设银行股份有限公司蛟河支行有权首先对被告姜伟所有的坐落于蛟河市民主街天源小区3号楼6-401室房屋以拍卖、变卖所得价款优先受偿；不足部分，对李国忠所有的坐落于蛟河市长安街社会保险局住宅楼3-402室房屋、刘立鑫所有的坐落于蛟河市民主街振兴花园1号楼5-601室房屋、幺树森所有的坐落于蛟河市长安街长宁委（检察院1号楼4-701室）房屋以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3417元，由孙�江、姜伟、幺树森、李国忠、刘立鑫负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 武光亮
人民陪审员 杨振菊
人民陪审员 尹相玉
二〇一六年十二月七日
书 记 员 徐丹丹