济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）历商初字第3263号
原告包文付，男，1968年出生，汉族，住江苏省海安县。
委托代理人姚群战，山东德孚威律师事务所律师。
委托代理人刘欣，山东德孚威律师事务所实习律师。
被告临沂北城置业有限公司，住所地临沂市。
法定代表人宁照，执行董事兼总经理。
被告宁照，男，1974年出生，汉族，住广州市。
原告包文付与被告临沂北城置业有限公司（以下简称临沂置业公司）、宁照民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月31日受理后，依法组成合议庭，于2016年6月2日公开开庭进行了审理。原告包文付的委托代理人姚群战、刘欣到庭参加了诉讼，被告临沂北城置业有限公司、宁照经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告包文付诉称，被告临沂置业公司以经营困难缓解资金压力为由向原告借款，自2014年4月10日至2015年11月21日原告陆续向被告临沂置业公司账户及被告临沂置业公司指定账户共计转款人民币949.3万元，约定利息每月3分。2015年10月13日，被告宁照向原告出具承诺书，承诺因被告临沂置业公司资金紧张等原因工人未能进入工地，给原告造成劳务费等损失赔偿原告人民币520万元，并承诺于2015年11月底前还清。原告多次向被告催要借款，2015年11月25日原、被告达成还款协议书，对原告向被告借款本金、利息等予以确认共计人民币1811.048万元，并约定2015年12月1日前支付人民币500万元，剩余款项于2015年12月21日前还清，否则承担违约金200万元，并承担原告为实现债权所支付的律师费、差旅费、保全费及诉讼费等，被告宁照对此承担连带保证责任。综上所述，公民财产受法律保护，经原告多次催要，两被告均拒不偿还，迄今未履行还款义务。根据原、被告协议约定，发生争议可在协议签订地人民法院提起诉讼解决，为维护原告的合法权益，特根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决：1、被告临沂置业公司立即向原告偿还借款1811.048万元并承担原告实现债权所支付的律师费、差旅费等；2、被告宁照对上述给付义务承担连带清偿责任；3、两被告承担本案诉讼费、保全费及其他费用。
原告为证明其主张，向本院提供如下证据：
1、交易已被受理单4份，证明原告于2014年4月10日分4次分别为100万元、50万元、100万元、100万元，给被告临沂置业公司汇款350万元；
2、2015年9月13日借条1份，证明被告宁照向原告借现金10万元；
3、2015年9月17日借条1份，证明被告宁照向原告借现金20万元；
4、2015年9月24日转账交易单1份，证明2015年9月24日，原告通过吕元平账户向被告临沂置业公司指定的户名为被告宁照的账户汇款100万元；
5、2015年9月30日中国建设银行网上银行转账汇款电子回单2份及被告临沂置业公司于2015年10月15日出具的收据1份（出资人包文付），证明2015年9月30日，原告通过吕元平账户向被告临沂置业公司指定的户名为杨兆才、被告宁照的账户汇款200万、10万元，共计210万元；
6、2015年10月1日中国建设银行网上银行转账汇款电子回单1份，证明2015年10月1日原告通过吕元平的账户向被告临沂置业公司指定的户名为庄绪永的账户汇款57万元；
7、2015年10月29日中国建设银行网上银行转账汇款2份及被告临沂置业公司于2015年11月15日出具的收据1张（出资人包文付），证明2015年10月29日原告通过吕元平的账户向被告临沂置业公司指定的户名为杨兆才的账户汇款102.3万元；
8、2015年11月4日转账交易单1份，证明原告通过吕元平的账户向被告临沂置业公司指定的户名为被告宁照的账户汇款20万元；
9、2015年11月21日网银交易查询明细及被告临沂置业公司于2015年11年25出具的收据（出资人包文付）各1份，证明2015年11月21日原告通过吕元平的账户向被告临沂置业公司指定的户名为刘权的账户汇款80万元；
10、原、被告于2015年11月25日签订的还款协议书1份；
11、被告宁照于2015年10月13日出具的承诺书1份；
12、案外人吕元平出具的证明1份；
13、委托代理合同、律师费发票及转账凭证各1张。
被告临沂置业公司、宁照未答辩、未提供有关证据。
经过庭审质证，本院对原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13作为有效证据使用。
根据上述有效证据确认的事实及庭审查明的事实，综合确认事实如下：被告临沂置业公司以经营困难缓解资金压力为由向原告借款，自2014年4月10日至2015年11月21日原告陆续向被告临沂置业公司账户及被告临沂置业公司指定账户共计转款人民币949.3万元，借款明细如下：
1、2014年4月10日原告分4次（分别为100万元、50万元、100万元、100万元）通过网银给被告临沂置业公司转款共计350万元；
2、2015年9月13日被告宁照向原告借现金10万元，借条载明：现借包文付人民币10万元（现金）；被告宁照签名按手印。
3、2015年9月17日被告宁照向原告借现金20万元，借条载明：今借包文付人民币20万元；被告宁照签名按手印；
4、2015年9月24日原告通过吕元平的账户向被告临沂置业公司指定的户名为被告宁照的账户汇款100万元；
5、2015年9月30日原告通过吕元平的账户经建行网上银行向被告临沂置业公司指定的户名为杨兆才账户汇款200万；2015年10月15日被告临沂置业公司给原告出具的200万元的收据中载明的收款事由为今借到包文付此款，用于支付A地块南侧13#、13#A、15#、16#楼土方开挖费用，此款打入（杨兆才）建行账户：；2015年9月30日原告通过吕元平的账户经农行网上银行向被告临沂置业公司指定的户名为被告宁照的账户汇款10万元；
6、2015年10月1日原告通过吕元平的账户经建行网上银行向被告临沂置业公司指定的户名为庄绪永的账户汇款57万元；
7、2015年10月29日原告通过吕元平的账户经建行网上银行向被告临沂置业公司指定的户名为杨兆才的账户汇款102.3万元；2015年11月15日被告临沂置业公司给原告出具的102.3万元的收据中载明的收款事由为今借到包文付此款，用于支付A地块南侧13#、13#A、15#、16#楼土方开挖费用，此款打入（杨兆才）建行账户：；
8、2015年11月4日原告通过吕元平的账户经农行网上银行向被告临沂置业公司指定的户名为被告宁照的账户汇款20万元；9、2015年11月21日原告通过吕元平的账户经农行网上银行向被告临沂置业公司指定的户名为刘权的账户汇款80万；2015年11月25日被告临沂置业公司给原告出具的80万元的收据中载明的收款事由为今借到包文付此款，用于支付A地块南侧13#、13#A、15#、16#楼土方开挖费用，此款打入（刘权）农行账户：。以上共计949.3万元。
2015年10月13日被告宁照给原告出具承诺书，载明：现有包文付于2014年和我公司临沂置业公司签订的万和中心广场生活区设施项目等投入，至今已一年多时间；由于我公司手续原因未能正常施工，给包文付造成经济损失。现我在此承诺给予包文付本金及利息（赔偿）共计人民币520万元，并于2015年11月底前还清，如不能还清，一切后果由宁照承担。被告宁照签名按手印。
2015年11月25日原、被告签订还款协议书，载明：经甲方（原告包文付）、乙方（被告临沂置业公司）、丙方（被告宁照）三方确认自2014年4月10日至2015年11月21日，由甲方向乙方提供借款本金共计人民币949.3万元，根据甲乙双方约定产生的利息计人民币341.748万元，本息合计1291.048万元；2015年10月13日乙方向甲方出具承诺书，由乙方收购甲方出资建成位于万和广场东北角工人生活区，经双方协商折价人民币520万元。现三方就协议确认款项1811.048万元的还款期限及方式达成协议如下：还款方案：2015年12月1日前乙方向甲方支付人民币500万元，余款乙方于2015年12月21日前一次性向甲方支付；保证责任：由丙方作为连带保证人，对本协议款项承担连带保证责任；本协议生效后，乙方不履行本协议或履行本协议书不符合约定的，需向甲方承担违约金200万元，并承担其为实现债权所支付的律师费、差旅费、保全费及诉讼费等，丙方对此承担连带保证责任；本协议自甲乙丙签字盖章之日起生效。原告包文付、被告宁照签名按手印，被告临沂置业公司盖章。协议签订后，被告临沂置业公司未偿还原告本息，被告宁照亦未履行担保责任。
庭审中原告称还款协议中341.748万元的利息是以借款本金949.3万元为基数，按月息3%计算一年的时间得出的。
2015年12月30日原告与山东德孚威律师事务所签订委托代理合同，原告支付律师费10万元。
本院认为，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃答辩和对证据进行质证的权利。自2014年4月10日至2015年11月21日期间被告临沂置业公司多次向原告借款本金共计人民币949.3万元，至今未还，事实清楚，法律关系明确。因此，原告要求被告临沂置业公司偿还借款949.3万元，理由正当，证据充分，本院应予支持。
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应当支持；第二十八条规定，借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金；约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持；第二十九条规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限；未约定逾期利率或约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借款期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。本案原、被告在2015年11月25日的协议中载明的借款本金949.3万元的利息计341.748万元，经计算系以借款本金949.3万元为基数，按月息3%计算一年得出的，应视为双方对利息有约定为月息3%，明显偏高，应予调整，应分别自借款之日起至判决生效之日止，按年息24%计算，超出的部分，本院不予支持。双方约定如被告违约则原告为实现债权支付的诉讼费、律师费等由被告承担。因此，原告要求被告支付律师代理费，理由正当，证据充分，本院应予支持。被告宁照对被告临沂置业公司的上述借款提供担保。因此，原告要求被告宁照承担担保责任，理由正当，证据充分，本院应予支持。原告所主张的因被告原因造成原告在万和中心广场生活区设施项目等的损失520万元，与本案不是同一法律关系，本案予处理，原告可另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第二十六条、第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告临沂北城置业有限公司偿还原告包文付借款本金人民币949.3万元，于判决生效之日起十日内执行；
二、被告临沂北城置业有限公司支付原告包文付借款利息，以借款人民币350万元为基数，自2014年4月10日起至判决生效之日止，按年息24%计算，于判决生效之日起十日内执行；
三、被告临沂北城置业有限公司支付原告包文付借款利息，以借款人民10万元为基数，自2015年9月13日起至判决生效之日止，按年息24%计算，于判决生效之日起十日内执行；
四、被告临沂北城置业有限公司支付原告包文付借款利息，以借款人民20万元为基数，自2015年9月17日起至判决生效之日止，按年息24%计算，于判决生效之日起十日内执行；
五、被告临沂北城置业有限公司支付原告包文付借款利息，以借款人民100万元为基数，自2015年9月30日起至判决生效之日止，按年息24%计算，于判决生效之日起十日内执行；
六、被告临沂北城置业有限公司支付原告包文付借款利息，以借款人民57万元为基数，自2015年10月1日起至判决生效之日止，按年息24%计算，于判决生效之日起十日内执行；
七、被告临沂北城置业有限公司支付原告包文付借款利息，以借款人民102.3万元为基数，自2015年10月29日起至判决生效之日止，按年息24%计算，于判决生效之日起十日内执行；
八、被告临沂北城置业有限公司支付原告包文付借款利息，以借款人民20万元为基数，自2015年11月4日起至判决生效之日止，按年息24%计算，于判决生效之日起十日内执行；
九、被告临沂北城置业有限公司支付原告包文付借款利息，以借款人民80万元为基数，自2015年11月21日起至判决生效之日止，按年息24%计算，于判决生效之日起十日内执行；
十、被告临沂北城置业有限公司赔偿原告包文付经济损失人民币10万元，于判决生效之日起十日内执行；
十一、被告宁照对上述一、二、三、四、五、六、七、八、九、十条款承担连带责任；
十二、驳回原告包文付的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币130640元，诉讼保全费5000元，由被告全部负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 闫 云
人民陪审员 赵德荣
人民陪审员 马秀清
二〇一六年六月十四日
书 记 员 李 雯