湖南省湘潭市雨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0302民初735号
原告湘潭农村商业银行股份有限公司雨湖支行,住所地湘潭市雨湖区。
负责人王森安，行长。
委托代理人陈武，男，1974年6月20日出生，汉族，住湖南省湘潭市雨湖区民主西路，系原告公司员工。
委托代理人黄湘，湖南勤人坡律师事务所律师。
被告陈友根，男，1973年3月5日出生，汉族，住湘潭县石潭镇。
被告谢学贤，女，1973年2月16日出生，汉族，住湘潭县易俗河镇。
被告陈勇波，男，1975年12月7日出生，汉族，户籍所在地为广东省乐昌市，现住湖南省湘潭市岳塘区。
被告王秋云，女，1985年5月24日出生，汉族，户籍所在地为湖南省湘潭县易俗河镇，现住湖南省湘潭市岳塘区。
委托代理人陈勇波，基本情况见上，系被告王秋云配偶。
原告湘潭农村商业银行股份有限公司雨湖支行（下称农商行）与被告陈友根、谢学贤、陈勇波、王秋云金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月15日立案。原告申请财产保全，本院依法作出（2016）湘0302民初735号民事裁定，并查封了被告王秋云所有的房产。2016年5月9日，本院依法由审判员杨新台适用简易程序公开开庭审理了本案，由代理书记员黄蕾担任记录。原告的委托代理人陈武、黄湘及被告陈勇波（被告王秋云的委托代理人）到庭参加了诉讼，被告陈友根、谢学贤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行诉称：2014年1月20日，被告陈友根、谢学贤以资金周转困难为由，向原告借款200万元，还款期限为2015年1月19日，到期后，被告陈友根、谢学贤未还款，该笔贷款展期至2016年1月19日。被告陈勇波、王秋云以其名下房产为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告陈勇波、王秋云还向原告出具了《担保书》，为上述贷款提供了连带责任保证担保。上述合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告陈友根、谢学贤未依约支付利息，故原告根据合同约定，宣布本合同项下未偿还的借款立即到期。原告请求本院依法判令：一、被告陈友根、谢学贤立即偿还原告贷款本金200万元及利息197500元（暂计算至2016年3月1日，具体应按合同约定计算至被告全部履行完毕之日止）；二、被告陈勇波、王秋云对上述债务承担连带清偿责任；三、原告就被告陈勇波、王秋云提供的抵押财产（详见抵押清单）优先受偿；四、被告承担本案的诉讼费用。
被告陈勇波、王秋云共同辩称：原告诉称属实；对原告对两答辩人提出的诉讼请求无异议。
被告陈友根、谢学贤未答辩。
原告农商行为支持其诉讼请求，提供了如下证据：
证据一：原告营业执照、金融许可证复印件、负责人身份证明，拟证明原告主体适格；
证据二：被告陈友根、谢学贤的身份证及结婚证复印件，陈勇波、王秋云的身份证及结婚证复印件，拟证明四被告主体适格；
证据三：《个人贷款合同》、《展期合同》、《借款借据》、《银行流水》、《抵押合同》、潭房权证湘潭县字第00059X**号、00059XXX号、00050X**号《他项权证》及抵押物清单、《担保书》、《利息清单》，拟证明：1、被告陈友根、谢学贤向原告借款共计200万元，且原告依约发放了贷款；2、被告陈勇波、王秋云以其名下的房产为该笔贷款提供了抵押担保；3、被告陈勇波、王秋云为上述贷款提供了连带责任保证担保；4、合同对宣布贷款立即到期的情形做了约定。
被告陈勇波、王秋云对原告提交的所有证据均无异议。
被告陈友根、谢学贤未到庭对原告证据发表质证意见。
被告陈友根、谢学贤、陈勇波、王秋云均未提供证据。
本院认为原告的所有证据均具备真实性、合法性与关联性，已形成了完整的证据链，均予以认定。被告陈友根、谢学贤未到庭质证，视为放弃质证权利。
本院经审理查明：2014年1月20日，被告陈友根、谢学贤与原告签订《个人贷款合同》约定：一、借款用途是购设备；二、借款金额200万元，借款期限为12个月；三、贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率可适当浮动，合同利率（月利率）为8.5‰；四、本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；五、还款方式为按月结息，到期一次性还本；本合同项下借款为抵押贷款；六、借款人欠息一个月以上，贷款人有权提前收回贷款本息。同日，被告陈勇波、王秋云与原告签订《抵押合同》，被告王秋云以其所有的（陈勇波为共有人）分别位于湘潭县易俗河镇飞羊路北侧锦绣滨江商住楼03号、易俗河镇飞羊路西侧锦绣滨江商住楼10号，易俗河镇飞羊路西侧锦绣滨江商住楼11号，房屋所有权证号分别为潭房权证湘潭县字第00059XXX、00050XXX、00059XXX的房产为被告陈友根、谢学贤的上述借款提供了抵押担保。被告陈勇波、王秋云于2014年1月15日向原告出具了《担保书》，承诺对被告陈友根、谢学贤的上述借款承担连带责任保证，保证范围包括：贷款本金、利息、违约金及原告为实现债权而产生的相关费用。上述合同签订以后，原告按时向被告陈友根、谢学贤发放了贷款，被告陈友根、谢学贤收到200万元借款后出具了借款借据。同时，原告与被告陈勇波、王秋云办理了抵押登记手续，办理了他项权证。上述借款到期后，被告陈友根、谢学贤未能归还借款本金。原告与四被告于2015年1月19日签订《借款展期协议》约定：一、展期后的借款金额为200万元，借款期限从2015年1月19日起至2016年1月19日止；二、借款利率执行月利率7.5‰；三、被告陈勇波、王秋云继续以原抵押财产提供担保，继续承担连带责任保证。被告陈友根、谢学贤在展期后的借款期限届满后，还是未能归还借款，截至2016年3月1日止，尚拖欠原告借款本金200万元及利息197500元。
本院认为：根据《中华人民共和国合同法》的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的合同义务。本案中，原告与被告陈友根、谢学贤之间成立了金融借款合同，合同合法有效。原告已经履行了及时提供贷款的合同义务。被告陈友根、谢学贤至2016年3月1日止尚拖欠原告贷款本息2197500元，已经违约，应当立即清偿。原告与被告陈勇波、王秋云签订的《抵押合同》合法有效，且双方已经办理了抵押登记手续，原告的抵押权已经设立，对抵押物的变价款享有优先受偿权。现被告陈友根、谢学贤未偿还债务，原告有权实现抵押权。被告陈勇波、王秋云还为被告陈友根、谢学贤的借款提供了连带责任保证，现被告陈友根、谢学贤未偿还债务，两保证人应当承担连带清偿责任。综上所述，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈友根、谢学贤在本判决生效之日起三日内共同向原告湘潭农村商业银行股份有限公司雨湖支行偿还借款本金200万元及利息19.75万元（暂计算至2016年3月1日），共计219.75万元，并从2016年3月2日起按月利率7.5‰上浮50%继续支付利息至清偿之日止；
二、被告陈勇波、王秋云对被告陈友根、谢学贤上述债务承担连带清偿责任；
三、原告湘潭农村商业银行股份有限公司雨湖支行对被告陈勇波、王秋云提供的抵押财产（位于湘潭县易俗河镇飞羊路北侧锦绣滨江商住楼03号、易俗河镇飞羊路西侧锦绣滨江商住楼10号，易俗河镇飞羊路西侧锦绣滨江商住楼11号，房屋所有权证号分别为潭房权证湘潭县字第00059XXX、00050XXX、00059XXX的房产）的变价款在双方约定的范围内享有优先受偿权。
被告陈友根、谢学贤、陈勇波、王秋云必须按照本判决指定期限履行给付金钱义务，否则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费24380元，减半收取12190元，财产保全费5000元，共计17190元，由被告陈友根、谢学贤、陈勇波、王秋云共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
审 判 员 杨新台
二〇一六年六月一日
代理书记员 黄 蕾
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。