辽宁省铁岭市清河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽1204民初315号
原告：许辉，女，1971年6月24日出生，汉族，住铁岭市清河区。
委托诉讼代理人：孟德新，辽宁廉明律师事务所律师。
被告：国网辽宁省电力有限公司铁岭供电公司，住所地铁岭银州区文化街61号。
负责人：阎青春，该公司总经理。
委托诉讼代理人：马文利，该公司法律顾问。
被告：铁岭市清河区医院，住所地铁岭市清河区向阳街清河路**号。
法定代表人：雷宝军，该院院长。
委托诉讼代理人：富聿山，该院法律顾问。
原告许辉与被告国网辽宁省电力有限公司铁岭供电公司（以下简称电力公司）、铁岭市清河区医院（以下简称清河医院）侵权责任纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告许辉及其委托诉讼代理人孟德新、被告电力公司的委托诉讼代理人马文利、清河医院的委托诉讼代理人富聿山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、要求被告赔偿因火造成的经济损失147762.18元；二、案件受理费由被告承担。事实和理由：原告租赁清河医院门前9号门市经营彩票站（11167号）。2017年3月18日8时许，彩票站还没开门营业，店里无人，却发生火灾，后消防队将火扑灭。此次事故经铁岭市清河区消防大队作出《火灾事故认定书》，认定起火原因：电气线路故障，导致电压升高造成收款台上的电脑显示器发热起火。过火面积3平，室内约120平被烟熏，原告损失四台电脑、两台电视、一台彩票机、一套桌椅、一台投影仪、一台打印机，同时造成恢复原貌、停业等损失。
原告起诉后申请鉴定，2017年7月1日，辽宁金科忠正资产评估司法鉴定所鉴定损失价格为145762.18元，鉴定费2000元，合计147762.18元，故诉至法院。
被告电力公司辩称，该案系因电火引发，但造成损失的用电设备属于清河医院所有，属于用户“自维”设施，根据原国家电力工业部《供电营业规则》第51条之规定，应由设备产权人承担赔偿责任，此外，我公司与清河医院签有《配电设备产权、维护范围协议书》，根据约定我公司不承担赔偿责任，请求驳回原告对我公司的请求。
被告清河医院辩称，不同意赔偿，因为原告的房屋不是我院所有，也不是从医院租赁的，供电是独立供电，不是同一线路，着火跳闸但医院仍正常供电，彩票站着火，医院无过错，请求驳回原告诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.火灾事故认定书，二被告对其真实性无异议，但清河医院对证明问题有异议，认为认定书未说明事故由医院造成，且房子不是医院的，电并非医院供应，电表也是独立的，因此，医院无责。经审查，事故认定书已经认定火灾起火部位、起火点及起火原因，被告清河医院未持异议，故对此证予以采信；2.照片两张，被告电力公司无异议，被告清河医院有异议，认为原告的线路并非医院分出，原告房屋跳闸但医院未跳，医院也无法给原告断电。经审查，此证证明了配电箱起火的事实，故对此证的合理部分，予以采信；3.租房协议及房屋所有权证复印件，被告电力公司无异议，被告清河医院对其真实性无医院，但认为应追加房主为被告，经审查，是否追加被告系原告的诉讼权利，故对此证的合理部分，予以采信；4.司法鉴定检验报告书，二被告均无异议，均认为与其无关，经审查，此证内容真实、来源合法，可以证明待证问题，故对此证予以采信；5.配电设备产权、维护范围协议书，原告对其真实性无异议，但认为不能对抗原告。被告清河医院对协议地点有异议，认为后期产权发生变更，相应线路产权也发生变更。经审查，此证内容真实、合法，可以证明被告电力公司的主张，故对此证的合理部分，予以采信；6.照片四张及电力通知书，原告无异议，认为可以证明产权属于被告清河医院，被告清河医院有异议，认为系被告电力公司单方出具，且载明停电方可救火，其他地方正常供电。经审查，此证内容真实，反映了起火的事实，故对此证的合理部分，予以采信；7.手绘草图及照片七张，原告对其真实性无异议，但认为不能证明产权及维护职责归于原告，被告电力公司认为草图不能作为证据，照片不能证明产权问题，经审查，该组证据证明了医院电力设施的具体位置，但未说明产权归属的问题，被告质证意见成立，故对此证的合理部分，予以采信；8.证人高泽民出庭作证，原告有异议，认为证言不能证明电表箱归原告所有，被告电力公司亦认为证言不能证明线路归原告，需要其他证据支持，经审查，本院结合其他证据认为，证言中有关线路改造的事实可以成立，但过火的电表箱归属问题，证言不足以证明，故对证言的合理部分，予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月18日8时许，铁岭市清河区清开路68号建筑发生火灾，造成原告许辉经营的体育彩票站第11167号过火，过火面积约3平，室内约120平被烟熏，损失四台电脑、两台电视、一台彩票机、一套桌椅、一台投影仪、一台打印机。此次事故经辽宁省铁岭市清河区公安消防大队出具清公消火认字【2017】第0002号《火灾事故认定书》，认定起火原因为：许辉家中国体育彩票站第11167号火灾起火部位位于彩票站一楼营业厅，起火点为彩票站款台，起火原因为电气线路故障，导致电压升高造成电脑显示器发热起火。原告因本次火灾造成了损失，经宁金科忠正资产评估司法鉴定所出具辽宁金科忠正资产评估司法鉴定所（2017）评鉴字第15号《司法鉴定检验报告书》，评定物品损失金额为66151元，三个月经营损失金额为79611.18元，合计金额为145762.18元，同时原告支付鉴定费2000元。
另查明，原告许辉用于经营的第11167号体育彩票经营站的坐落于铁岭市清河区清河路68-1号区医院门诊楼东9号房屋原系被告清河医院所有，后清河医院将其出售，现该房屋所有权人为赵杨，2016年2月19日，原告与赵杨签订《房屋租赁协议书》，租赁该房用于经营，租赁期限从2016年2月19日至2018年2月19日。
又查明，该房原所有权人系被告清河医院，房屋建成后，2004年9月24日，被告清河医院与电力公司签订《配电设备产权、维护范围协议书》，约定10KV电线线路22号杆变压器台低压线路与区医院综合楼挂点外1米处为分界点。电源侧产权属电业局，负荷侧属清河区医院。在上述区间内设备的维护、试验、故障处理等，分别由产权所属单位自行负责。2014年，被告清河医院新建了变压器台区，将医院电气线路从该电表箱中分离出去。
本院认为，根据《电力供应与使用条例》第十七条二款：“共用供电设施的维护管理，由产权单位协商确定，产权单位可自行维护管理，也可以委托供电企业维护管理。”之规定，被告清河医院与电力公司签订了《配电设备产权、维护范围协议书》，约定了配电设备及设施的维护范围，即变压器台低压线路与与区医院综合楼挂点外1米处为分界点，负荷侧由被告清河区医院负责维护，起火的电表箱及附属线路均在负荷侧，根据协议约定，应由被告清河医院负责维护，原告经营的彩票站起火，系因电气线路故障，导致电压升高造成，因此，线路及表箱的维护人应承担赔偿责任。本案的争议焦点为两点：一、被告清河医院是否对该线路负有维护义务；二、被告电力公司应否承担责任。
一、被告清河医院是否对电气线路及表箱负有维护义务
本院认为，原告租赁的房屋由被告清河医院建造，根据清河医院与被告电力公司签订的协议，电力设备由医院自行维护。此后，被告清河医院将该房屋出售并办理了房屋所有权的变更登记，但对于此后附属线路及电表箱的维护义务问题，买卖双方应予明确，因被告清河医院并未提交证据予以证明，应承担举证不能的不利后果，即便如被告清河医院所述不再承担维修义务，也应向被告电力公司提交申请，变更线路及电表箱的维护人，本案在审理过程中，被告清河医院并未提交证据证明其已经向被告电力公司提交申请，因此，根据双方约定，该部分线路及表箱仍应由被告清河医院负责维护。关于被告清河医院称房屋已经出售，线路及表箱的维修义务即应由房屋购买人承担的辩解意见，本院认为，被告清河医院虽然将房屋出售，但对于附属线路及表箱的维护义务由购买人承担，被告清河医院应举证证明在签订合同过程中作出明确约定，否则应承担举证不能的不利后果，故对被告清河医院的辩解意见，不予采纳。
二、被告电力公司应否承担责任
根据被告清河医院与电力公司双方的约定，对于产权分界点，双方已经明晰，对于负荷侧的维护义务，应由被告清河医院负担。本案中，原告未提交证据证明被告电力公司应予承担责任，应承担举证不能的不利后果，故对原告要求被告电力公司承担责任的主张，本院不予支持。
综上所述，原告因火灾发生的各项损失为145762.18元，鉴定费2000元，合计147762.18元，被告清河医院未尽到维护义务，故由被告清河医院负担。依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告铁岭市清河区医院于本判决生效之日起七日内赔偿原告许辉147762.18元；
二、驳回原告许辉的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2600元，减半收取1300元，由被告铁岭市清河区医院负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于铁岭市中级人民法院。
审判员 陈建军
二〇一七年十一月二十一日
书记员 齐馨芳