福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0203民初2492号
原告：王文彬，男，1979年2月20日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
被告：厦门福美莱物业管理有限公司，住所地福建省厦门市思明区文屏路87号之十五，统一社会信用代码91350200260084714R。
法定代表人：汪堃。
委托诉讼代理人：高韶云、刘新峣，上海段和段（厦门）律师事务所执业律师。
原告王文彬与被告厦门福美莱物业管理有限公司（以下简称福美莱公司）业主知情权纠纷一案，本院于2018年1月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。王文彬、福美莱公司的委托诉讼代理人刘新峣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王文彬向本院提出诉讼请求：1.判令福美莱公司在物业管理区域内显著位置以公告方式公布2013年起厦门市文屏山庄小区专项维修资金的筹集、使用情况(需载明使用明细、收入和支出情况)，并提供前述公布资料的原始凭证供王文彬查阅；2.判令福美莱公司在物业管理区域内显著位置以公告方式公布厦门市文屏山庄小区物业服务合同、共有部分（包括共用设施设备、广告栏、停车位及小区地面被占用的公共空间等）的使用和收益情况，并提供前述公布资料的原始凭证供王文彬查阅；3.判令福美莱公司向王文彬公布厦门市文屏山庄小区建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况，并提供前述公布资料的原始凭证供王文彬查阅核对；4.本案的诉讼费用由福美莱公司承担。事实与理由：王文彬系文屏山庄小区业主。自现任业主委员会（以下简称文屏业委会）上任以来，未切实履行法律法规赋予业主委员会的职责，拒不公布与业主利益相关的资料，严重损害了业主的知情权。根据公开的裁判文书显示，2013年1月30日，文屏业委会作为委托方（甲方）与作为受托方（乙方）的厦门福美莱物业管理有限公司（以下简称福美莱公司）签订一份《物业管理委托合同》，约定甲方将文屏山庄（位于厦门市思明区多层住宅区）委托�方实行物业管理，委托管理期限5年（自2013年2月1日至2018年1月30日止）。当时并未召开业主大会进行表决，其程序已属违法。并且，自福美莱公司进驻之后，小区管理混乱，放任个别业主侵占全体业主共有的小区公共空间作为私人停车位，随意设置广告牌，公共维修资金的收取、支出情况不够透明，多年来从未向业主公开涉及全体业主利益的财务收支情况，严重损害了业主的知情权。鉴于上述理由，为维护自身合法权益，王文彬根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条、《物业管理条例》第六条等相关法律法规的规定要求福美莱公司公布上述资料，并参照《厦门市物业管理若干规定》第四十一条的方式予以公布。恳请贵院判如所请。
福美莱公司辩称，1、针对王文彬提出的第一项诉讼请求：王文彬请求判令福美莱公司在物业管理区域内显著位置以公告方式公布厦门市文屏山庄小区专项维修金的筹集、使用情况，并提供前述公布资料的原始凭证供王文彬查阅。该项诉讼请求没有法律依据，根据《住宅专项维修资金管理办法》第三十条、《厦门市物业管理若干规定实施细则》第十五条第（四）项的规定，专项维修基金的管理者为业主委员会，故文屏山庄小区的专项维修基金的筹集、使用情况应当由文屏山庄业主委员会进行公布。另，王文彬要求查阅原始凭证无法可依，因此王文彬无权利查阅。2、针对王文彬提出的第三项诉讼请求：王文彬请求判令福美莱公司在物业管理区域内显著位置以公告方式公布厦门市文屏山庄小区物业服务合同、共有部分的使用和收益情况，并提供前述公布资料的原始凭证供王文彬查阅。该项诉讼请求没有事实及法律依据，第一、物业服务合同王文彬可自行与业委会联系，并可查阅，无权要求福美莱公司进行公示，即公告无法可依；第二、根据《厦门市物业管理若干规定实施细则》第十五条第（三）项、第（五）项的规定，王文彬该诉讼请求中的情况和资料应当由厦门市文屏山庄业主委员会进行公布，王文彬要求福美莱公司公示无法可依。另，王文彬要求查阅原始凭证无法可依，因此王文彬无权利查阅。3、针对王文彬提出的第四项诉讼请求：王文彬请求判令福美莱公司向王文彬公布厦门市文屏山庄小区建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况。福美莱公司仅是一家为业主提供物业服务的服务型企业，并无处分车位、车库。另，王文彬居住于文屏山庄，至今未交纳小区物业费、公维金等，根据权利义务对等原则，未履行法定义务，则不享有相应的权利。综上所述，王文彬对福美莱公司的诉讼请求没有法律依据，请求驳回王文彬对福美莱公司的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：王文彬系厦门市思明区文屏路59号之一202室业主。2013年1月30日，案外人厦门市文屏山庄业主委员会（以下简称文屏山庄业委会）作为委托方（甲方）与作为受委托方（乙方）的福美莱公司签订一份《物业管理委托合同》，约定甲方将文屏山庄（位于厦门市思明区多层住宅区）委托乙方实行物业管理，委托管理期限5年（自2013年2月1日至2018年1月30日止）。
本院认为，最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定，业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。根据上述规定，本案中，福美莱公司是物业服务合同的缔约主体，文屏山庄业委会是业主知情权的义务主体。
关于王文彬第一、二、三项诉请在物业管理区域内显著位置以公告方式公布厦门市文屏山庄小区的专项维修基金的筹集、使用情况（需载明使用明细、收入和支出情况)、共有部分（包括共用设施设备、广告栏、停车位及小区地面被占用的公共空间等）的使用和收益情况、建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况，并提供前述公布资料的原始凭证供王文彬查阅。福美莱公司是物业服务合同的缔约主体，厦门市文屏山庄业主委员会是业主知情权的义务主体，因此，上述资料应当由文屏山庄业委会公布。故王文彬要求福美莱公司公布上述资料，并提供资料的原始凭证供王文彬查阅，于法无据，本院不予支持。关于王文彬二项诉请在物业管理区域内显著位置以公告方式公布物业服务合同，福美莱公司是物业服务合同的缔约主体，故王文彬要求福美莱公司公布物业服务合同，并提供该合同供王文彬查阅，于法有据，本院予以支持。
综上所述，依照最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
一、厦门福美莱物业管理有限公司应�本判决生效中之日起十日内在物业管理区域内显著位置以公告方式公布厦门市文屏山庄小区物业服务合同、并提供该合同的原始凭证供王文彬查阅；
二、驳回王文彬的其他诉讼请求。
本案案件受理费100元，减半收取50元，由王文彬负担25元，厦门福美莱物业管理有限公司负担25元。厦门福美莱物业管理有限公司应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 员 冯 军
二〇一八年六月二十二日
代书记员 黄婷婷
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十三条业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：
（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；
（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；
（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；
（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；
（五�其他应当向业主公开的情况和资料。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
法官提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。