大连市旅顺口区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0212民初2166号
原告：王海礁，男，汉族，无职业。
委托诉讼代理人：刘洪君，北京市龙凯律师事务所律师。
被告：辽宁中企信融资担保有限公司。
法定代表人：张志生，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王军，男，汉族，该公司法律顾问。
被告：大连旅顺泽远特钢厂。
投资人：陈洪涛。
被告：陈洪涛，男，汉族，无职业。
被告：孔英，女，汉族，无职业。
原告王海礁与被告辽宁中企信融资担保有限公司、大连旅顺泽远特钢厂、陈洪涛、孔英抵押权纠纷一案，本院于2017年8月17日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘洪君到庭参加诉讼。被告辽宁中企信融资担保有限公司（以下简称中企信融资担保公司）、大连旅顺泽远特钢厂、陈洪涛、孔英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告王海礁向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告辽宁中企信融资担保有限公司持有的《土地抵押担保合同》编号为xxxxxx项下的大连旅顺泽远特钢厂（土地证号旅顺口国用2006字第xxxx**）土地抵押物权消灭；2、请求判令被告辽宁中企信融资担保有限公司持有的《房地产抵押担保合同》编号为xxxxxx项下的大连旅顺泽远特钢厂（房地产证号：旅房字第xxxxxx、xxxxxx、xxxx**）房产抵押物权消灭；3、请求判令被告辽宁中企信融资担保有限公司持有的编号为xxxxxx的《土地抵押担保合同》项下的陈洪涛房产（房地产证号：旅私字第xxxx**）抵押物权消灭；4、请求判令被告辽宁中企信融资担保有限公司持有的编号为xxxxxx的《土地抵押担保合同》项下的孔英房产（房地产证号：旅私字第xxxxxx房产抵押物权消灭。5、判令被告辽宁中企信融资担保有限公司、大连旅顺泽远特钢厂、陈洪涛配合办理上述土地、房产注销抵押登记手续。事实及理由：2014年9月15日被告陈洪涛与营口银行股份有限公司大连开发区支行签订《借款合同》，陈洪涛向营口银行借款人民币300万元，借款期限为2014年9月15日至2015年9月14日。被告中企信融资担保公司为陈洪涛借款300万元提供保证担保。被告大连旅顺泽远特钢厂提供土地及厂房、陈洪涛的一套房屋、孔英的一套房屋共同抵押给被告中企信融资担保公司，为上述借款300万元提供反担保，并办理土地、房屋抵押登记。被告陈洪涛除了每月偿还利息，截止2015年9月14日偿还本息3，018，000.00元，履行完毕《借款合同》项下约定偿还义务。依据《物权法》第177条规定，主债权消灭，担保物权消灭。被告中企信融资担保公司无需继续对该借款承担保证担保责任，被告旅顺泽远特钢厂亦无需为该借款承担反担保抵押责任。各被告应当为上述抵押登记办理注销登记。但被告至今未办理抵押权注销登记。因被告大连旅顺泽远特钢厂拖欠原告借款人民币本息160余万元，被告泽远特钢厂是债务人，被告陈洪涛、孔英为该借款提供保证担保。原告提起诉讼，并申请大连市甘井子区人民法院查封上述抵押土地、房产，该案件已经进入执行程序，被告拒绝注销上述土地、房产抵押登记，防碍原告实现债权，损害原告合法利益。本案担保物权确认涉及到原告债权能否实现，据此，原告是本案利害关系人，享有诉权。故提起诉讼，请法院支持原告诉请。
被告辽宁中企信融资担保有限公司、大连旅顺泽远特钢厂、陈洪涛、孔英未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月15日被告陈洪涛与案外人营口银行股份有限公司大连开发区支行（以下简称营口银行）签订《人民币借款合同》（以下简称主合同）合同编号为xxxxxx，合同中约定：陈洪涛向营口银行借款人民币300万元，借款期限为2014年9月15日至2015年9月14日，年利率9%，贷款本息归还方式为按月结息，到期一次性还清本金，结息日为每月21日，借款到期时利随本清。2014年9月15日被告中企信融资担保公司与被告陈洪涛为了确保履行主合同签订《委托担保合同》，委托被告中企信融资担保公司对被告陈洪涛向营口银行借款300万元提供连带责任保证担保。被告中企信融资担保公司与案外人营口银行于2014年9月15日签订《保证合同》（合同编号为xxxxxx），2014年10月16日签订《保证金质押合同》（合同编号xxxxxx），为陈洪涛借款300万元提供保证担保。营口银行于2014年10月16日将借款300万元转入陈洪涛指定账户。
再查明，2014年9月11日被告中企信融资担保公司与被告大连旅顺泽远特钢厂签订编号为xxxxxx《土地抵押担保合同》，约定被告大连旅顺泽远特钢厂自愿以其合法拥有的土地（产权证号旅顺口国用2006字第xxxx**）作为抵押财产，抵押给被告中企信融资担保公司用于履行主合同借款300万元全部债务，并于2014年10月14日办理了抵押登记。2014年9月11日被告中企信融资担保公司与被告大连旅顺泽远特钢厂签订《房地产抵押担保合同》（编号为xxxxxx），约定被告大连旅顺泽远特钢厂自愿将其所有的三套房产(土地证号旅口国用2006字第xxxx**、房地产证号：旅房字第xxxxxx、xxxxxx、xxxx**号）抵押给被告中企信融资担保公司用于履行主合同借款300万元全部债务，并办理抵押登记。2014年9月11日被告中企信融资担保公司与被告陈洪涛签订《房地产抵押担保合同》（编号为xxxxxx），约定被告陈洪涛自愿将其所有的一套房产抵押给被告中企信融资担保公司用于履行主合同借款300万元全部债务，但原告未提交证据证明该房产已办理抵押登记。2014年9月11日被告中企信融资担保公司与被告孔英签订《房地产抵押担保合同》（编号为xxxxxx），约定被告孔英自愿将其所有的二套房产抵押给被告中企信融资担保公司用于履行主合同借款300万元全部债务，但原告未提交证据证明房产已办理抵押登记。2014年9月15日，被告大连旅顺泽远特钢厂与被告中企信融资担保公司签订《保证担保合同》自愿为被告陈洪涛在主合同项下借款300万元全部债务承担连带保证担保。被告陈洪涛于2014年10月21日起至2015年9月14日支付本息共计3，249，197.31元，履行了主合同项下的全部债务。
又查明，2014年11月27日大连市甘井子区人民法院作出（2014）甘民初字第6469号民事调解书确认被告大连旅顺泽远特钢厂欠原告借款人民币95万元及利息，被告陈洪涛、孔英对上述债务承担连带偿还责任。该案在审理过程中，大连市甘井子区人民法院于2014年11月4日作出（2014）甘民初字第6469号民事裁定书，裁定查封大连旅顺泽远特钢厂名下旅顺口国用2006字第xxxxxx号土地的国有土地使用权；查封大连旅顺泽远特钢厂名下房产三处，房地产证号分别为：旅房字第xxxxxx、旅房字第xxxxxx、旅房字第xxxx**；查封被告陈洪涛名下房产一处，房地产证号：旅私字第xxxx**；查封被告孔英名下房产二处，房地产证号分别为：旅私字第xxxxxx、旅私字第xxxx**。
本院认为：担保物权是为确保债务的清偿而于债务人或者第三人特定物或者权利上设定的一种权利，债务人不履行到期债务，担保物权人依法享有就担保财产优先受偿的权利。担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭。本案中，被告陈洪涛与案外人营口银行签订《人民币借款合同》向营口银行借人民币300万元。被告中企信融资担保公司为被告陈洪涛与营口银行签订的《人民币借款合同》提供保证担保。被告大连旅顺泽远特钢厂与被告辽宁中企信融资担保公司签订编号为xxxxxx的《土地抵押担保合同》、《房地产抵押担保合同》和被告中企信融资担保公司与陈洪涛、孔英分别签订编号为xxxxxx的《房地产抵押担保合同》均是为了确保主合同项下债务履行。从营口银行客户对账单可见，营口银行每月21日从被告陈洪涛账户扣划当月利息，截止到2015年9月14日营口银行从被告陈洪涛账户扣划本息3，018，000.00元，可知被告陈洪涛已偿还主合同项下全部债务本息，主债权消灭且被告陈洪涛账户还有余额为7，057.09元。保证人是当债务人不履行到期债务时，需按照约定履行债务或者承担责任的人。本案中，债务人陈洪涛已经履行了全部债务，无需保证人辽宁中企信融资担保公司代为履行或承担责任。抵押人大连旅顺泽远特钢厂向抵押权人辽宁中企信融资担保公司提供的反担保抵押物已经没有意义。另依据《担保法》第52条规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。”因此，本案中抵押权已消灭，被告应当撤销抵押权登记。原告主张被告大连旅顺泽远特钢厂与被告中企信融资担保公司签订的编号为xxxxxx《土地抵押担保合同》、《房地产抵押担保合同》项下的抵押权消灭，于法有据，本院予以支持。而原告诉求被告陈洪涛、孔英与被告辽宁中企信融资担保公司签订的编号为xxxxxx《房地产抵押担保合同》项下的抵押权消灭，因原告未提交证据证明以上房产办理了抵押登记，抵押权登记成立，未登记的，抵押权不成立，因此本案无法认定辽宁中企信融资担保公司对以上房产享有抵押权，故对原告该诉请本院不予支持。被告大连旅顺泽远特钢厂在债务已经偿还的情况下，与被告辽宁中企信融资担保公司，未办理解除抵押权登记，妨害了原告王海礁实现债权权利，故原告作为利害关系人，可以请求法院确认权利，符合《物权法》第三十三之规定。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不到庭的法律后果。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，第一百七十七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条，第四十二条，第五十二条之规定，判决如下：
一、被告大连旅顺泽远特钢厂与被告辽宁中企信融资担保公司签订的编号为xxxxxx的《土地抵押担保合同》项下的“旅顺口国用2006字第xxxxxx号”的抵押权消灭；
二、被告大连旅顺泽远特钢厂与被告辽宁中企信融资担保公司签订的编号为xxxxxx的《房地产抵押担保合同》项下的“房地产证号分别为：旅房字第xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx号”的抵押权消灭；
三、被告辽宁中企信融资担保有限公司与大连旅顺泽远特钢厂配合办理注销“旅顺口国用2006字第xxxxxx号”的抵押权登记手续;
四、被告辽宁中企信融资担保有限公司与大连旅顺泽远特钢厂配合办理注销“房地产证号：旅房字第xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx号”的抵押权登记手续；
五、驳回原告王海礁的其他诉讼请求。
案件受理费100元，由被告辽宁中企信融资担保有限公司、大连旅顺泽远特钢厂共同负担；公告费1000元，由被告大连旅顺泽远特钢厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 李思若
人民陪审员 戴文政
人民陪审员 李树贞
二〇一八年三月十二日
书 记 员 孙凤琳
附法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第一百七十七条有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。