安徽省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）皖民二初字第00025号
原告：安徽金瑞投资集团有限公司。
法定代表人：杨迎春，该公司董事长。
委托代理人：查夕聪，该公司法律顾问。
委托代理人：樊东冬，该公司法律顾问。
被告：杭州鸿茂旅游开发有限公司。
法定代表人：刘斌，该公司董事长。
被告：深圳国盛创新投资基金管理有限公司。
法定代表人：王宁，该公司董事长。
委托代理人：唐宗玲，广东邦罡律师事务所律师。
被告：刘斌。
原告安徽金瑞投资集团有限公司（原名称为安徽金瑞化工投资有限公司）诉被告杭州鸿茂旅游开发有限公司（简称鸿茂公司）、深圳国盛创新投资基金管理有限公司（简称国盛创新公司）、刘斌借款合同纠纷一案，本院2014年9月1日受理后，依法组成合议庭，并依金瑞公司的财产保全申请，对鸿茂公司位于浙江省富阳市东洲街道黄公望村的富国用（2008）第004003号项下的土地使用权及地上附属建筑予以查封。本院于2014年11月25日公开开庭审理了本案。金瑞公司的委托代理人查夕聪、樊东冬，国盛创新公司的委托代理人唐宗玲到庭参加诉讼。鸿茂公司、刘斌经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案已审理终结。
金瑞公司诉称：2013年12月26日，金瑞公司委托徽商银行滁州来安支行（简称徽行来安支行）向鸿茂公司贷款5000万元，利息为月息2%，还款期限为2014年5月25日，鸿茂公司以其所有的在建工程及土地使用权为上述贷款予以抵押，国盛创新公司以其持有的鸿茂公司的全部股权为上述贷款设定了质押，刘斌承诺为上述贷款提供连带清偿保证。贷款到期，经催要，鸿茂公司要求将贷款展期到2014年6月26日，展期到期后，鸿茂公司仍然没有履行还款义务。故请求判令：1、鸿茂公司归还贷款5000万元，利息按每月2%计算（自2014年3月21日至归还之日），并依法处理其抵押财产，所得价款优先支付金瑞公司；2、国盛创新公司对上述贷款承担连带给付责任，并依法对其持有的鸿茂公司的股权予以处理，所得价款优先支付给金瑞公司；3、刘斌对上述贷款承担连带清偿责任。
鸿茂公司、刘斌未作答辩。
国盛创新公司庭审中对金瑞公司的诉讼请求予以认可。
金瑞公司为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：一、金瑞公司的营业执照副本、组织机构代码证、法人身份证明书各一份。证明：金瑞公司系适格的诉讼主体。二、徽商银行人民币委托贷款合同、补充协议各一份。证明：1、与鸿茂公司之间的合同关系；2、合同项下的诉权归于金瑞公司。三、抵押合同及他项权证各一份。证明：鸿茂公司以其所有的在建工程为贷款提供抵押担保。四、权利质押合同及出质设立登记通知书各一份。证明：国盛创新公司以其持有的鸿茂公司股权为鸿茂公司贷款提供质押担保。五、保证协议一份。证明：刘斌为鸿茂公司贷款提供保证担保。六、借款凭证两份。证明：合同项下的贷款支付给鸿茂公司。
国盛创新公司的质证意见：对证据一、二、三、四、六的真实性、合法性、关联性予以认可。证据五只有保证人签字，没有债权人盖章，没有日期，真实性不予认可。
本院认证意见：国盛创新公司对金瑞公司提交的证据一、二、三、四、六的真实性、合法性、关联性予以认可，本院对上述证据予以确认。国盛创新公司虽对证据五保证协议的真实性不予认可，但保证协议系金瑞公司与刘斌之间的关系，且金瑞公司庭审后向本院提交了其从徽行来安支行提取的保字第2013001号保证协议，其上签署日期为2013年12月26日，债权人一栏加盖有金瑞公司公章和金瑞公司法定代表人杨迎春印鉴，故对保证协议的真实性予以确认。
经审理查明：2013年12月25日，借款人鸿茂公司、委托人金瑞公司、受托人徽行来安支行签订2013年滁州来安分（支）行委贷字24104001号《徽商银行人民币委托贷款合同》，约定：金瑞公司将自有资金5000万元委托徽行来安支行发放给鸿茂公司，贷款期限自2013年12月26日至2014年5月25日（实际起止日期以借据为准），月利率为20‰，按季结息，徽行来安支行向金瑞公司按借款本金的1‰收取委托贷款手续费；待担保手续办好后的两个工作日付3000万元，2014年1月10日前付2000万元；履行合同中发生的争议，提交徽行来安支行所在地法院以诉讼方式解决。该合同还对账户开立、提款、还款、三方陈述及保证、违约责任等作了约定。同日，三方签订2013年委贷融字第24104001号《徽商银行人民币委托贷款合同补充协议》，主要内容：一、鸿茂公司自愿以其自有的土地使用权和在建工程提供抵押担保，并由鸿茂公司与徽行来安支行签订编号为2013抵字第24104001号的《抵押合同》，以办理抵押权人为徽行来安支行的抵押登记手续。二、出质人自愿以其持有的鸿茂公司的100%股权为鸿茂公司提供质押担保，并由鸿茂公司与徽行来安支行签订编号为2013权质字第24104025号的《权利质押合同》，以办理质押权人为徽行来安支行的质押登记手续。三、保证人刘斌自愿对《人民币委托贷款合同》项下鸿茂公司应偿还的委托贷款本金、利息及其他应付款项的支付提供连带责任保证担保，并与金瑞公司签订编号为保字第2013001号的《保证协议》，保证期间为贷款到期日起2年。四、《人民币委托贷款合同》及与之相关的保证协议、抵押合同等文件正式生效且办妥抵押登记手续、质押登记手续并且徽行来安支行取得金瑞公司签发的《委托贷款放款通知书》后，鸿茂公司方可办理提款。五、本补充协议与《人民币委托贷款合同》具有同等法律效力。履行过程中发生争议，提交徽行来安支行所在地法院以诉讼方式解决。六、本补充协议约定相关抵押权、质押权实际权利人均为金瑞公司，相关债权、抵押权、质押权均由金瑞公司享有，徽行来安支行不享有权利亦不承担义务和责任。……
2013年12月25日，鸿茂公司与徽行来安支行签订2013抵字24104001号抵押合同，约定：鸿茂公司以其所有的富阳市东洲街道黄公望村的59363平方米建设用地使用权、21177.58平方米房产为主合同项下债务人的债务提供抵押担保。同日，双方在富阳市房地产管理局办理了抵押登记，抵押范围为东洲街道黄公望村（横山村）已完工部分及富国用（2008）第004003号整宗土地，担保的债权数额为5000万元。
2013年12月25日，国盛创新公司与徽行来安支行签订2013权质字第24104025号《权利质押合同》，约定：国盛创新公司以其持有的鸿茂公司100%股权为主合同项下的债务人的债务提供质押担保。同日，双方在富阳市工商局办理了上述股权出质登记，出质股权数额为4900万元。
2013年12月26日，刘斌与金瑞公司签订保字第2013001号《保证协议》，约定：刘斌为主合同项下5000万元委托贷款提供不可撤销的连带责任保证，保证范围为所有债务本金、利息、手续费及其他收费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
上述合同签订后，徽行来安支行分别于2013年12月27日、2014年1月8日向鸿茂公司发放委托贷款3000万元、2000万元。鸿茂公司于2014年3月25日偿还利息2639358.8元，其余贷款本息未予偿还。
本院认为：案涉《徽商银行人民币委托贷款合同》、《徽商银行人民币委托贷款合同补充协议》、《抵押合同》、《权利质押合同》、《保证协议》是各方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，《抵押合同》、《权利质押合同》签订后办理了抵押物登记和股权质押登记，上述合同合法有效。金瑞公司按约履行了出借5000万元委托贷款的义务，鸿茂公司应按合同约定按期履行偿还借款本息的义务，鸿茂公司、国盛创新公司应按合同约定承担相应的抵押担保责任，刘斌应按《保证协议》的约定承担连带保证责任。《抵押合同》、《权利质押合同》虽系徽行来安支行与鸿茂公司、国盛创新公司签订，但《徽商银行人民币委托贷款合同补充协议》已约定案涉抵押权、质押权实际权利人均为金瑞公司，相关债权、抵押权、质押权均由金瑞公司享有，徽行来安支行不享有权利亦不承担义务和责任，故金瑞公司依法享有抵押权和质押权的请求权。金瑞公司的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。国盛创新公司、刘斌在承担相应的担保责任后，有权向鸿茂公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条、第七十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、第一百四十二条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、杭州鸿茂旅游开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还安徽金瑞投资集团有限公司借款本金5000万元及利息（利息自2014年3月26日起至本判决确定的履行期限届满之日止，按每月20‰计算）；
二、如杭州鸿茂旅游开发有限公司未能履行上述义务，则安徽金瑞投资集团有限公司有权以杭州鸿茂旅游开发有限公司所有的富阳市东洲街道黄公望村的59363平方米建设用地使用权、21177.58平方米房产在本判决第一项确定的范围内折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、安徽金瑞投资集团有限公司有权以深圳国盛创新投资基金管理有限公司持有的杭州鸿茂旅游开发有限公司100%股权在本判决第一项确定的范围内以折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、刘斌对杭州鸿茂旅游开发有限公司所负安徽金瑞投资集团有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
五、深圳国盛创新投资基金管理有限公司、刘斌在承担担保责任后，有权向杭州鸿茂旅游开发有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费291800元，财产保全费5000元，合计296800元，由杭州鸿茂旅游开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。
审 判 长 张苏沁
审 判 员 徐旭红
代理审判员 张如果
二〇一五年一月十五日
书 记 员 苏 萍
附本案相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
第七十二条为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结果和诉讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。