河北省邯郸市丛台区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0403民初648号
原告中国银行股份有限公司邯郸市高开区支行。住所地邯郸市联通南路**号。
负责人宋祖荣，该支行行长。
委托代理人王建茹，河北浩博律师事务所律师。
被告陈兰法。
被告齐纪玲（系陈兰法妻子）。
被告张小燕。
原告中国银行股份有限公司邯郸市高开区支行与被告陈兰法、被告齐纪玲、被告张小燕借款纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王建茹，被告陈兰法到庭参加诉讼。被告齐纪玲、被告张小燕经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司邯郸市高开区支行诉称，2012年1月16日被告陈兰法与原告签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》和《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》合同编号：2012年抵押字002号；根据合同的约定，原告已履行完合同义务，为被告陈兰法提供了25万元贷款，用于被告陈兰法购买商铺，贷款期限为108个月。根据合同约定还款方式为按月等额本息还款，即陈兰法须每月还本息3407.63元，若借款人未按约定还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。被告到期未能返还本息构成违约，根据合同约定，原告有权在被告违约时宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。被告齐纪玲承诺愿用夫妻共同财产位于复兴区百花大街165号锦花小区二期3-2-12号房产为陈兰法贷款作抵押。根据双方签订的《中国银行股份有限公司个人个人循环贷款最高额抵押合同》合同编号：2012年抵押字002号的约定，陈兰法将位于复兴区百花大街165号锦花小区二期3-2-12号房产抵押（邯房他证字第01030628**号），被告张小燕也和原告签订了《中国银行股份有限公司个人贷款最高额保证合同》合同编号：2012年抵押字002号，担保范围为本金、利息（包括利息、复利、罚息）及为实现债权的费用等。截止到2015年4月17日主合同债务人陈兰法未按约还款，构成违约，经多次催收未果，故诉至法院，要求：1、判令陈兰法向原告返还本金、利息、本金罚息、利息罚息和未到期本金合计188349.64元及2015年4月17日至被告实际清偿完毕之日的利息、罚息和原告为实现债权的所产生的费用。2、请求被告陈兰法、齐纪玲承担抵押担保责任，原告就抵押房产（复兴区百花大街165号锦花小区二期3-2-12号）享有优先受偿权。3、请求被告张小燕依法承担连带保证责任。4.本案诉讼费由被告承担。
被告陈兰法辩称从银行贷款是事实，是拿房产证做的抵押。贷款25万，欠款数额应该也对，但是2016年3、4月份银行又扣了1000元。
被告齐纪玲、张小燕均未到庭亦未答辩。
原告向法院提交如下证据：1、陈兰法、齐纪玲身份证及二人结婚证复印件和张小燕身份证复印件，证明被告的身份；2、中国银行个人抵（质）押循环贷款额度借款申请审批表，证明被告向原告申请借款的事实；3、房屋买卖（置换）合同，证明被告申请贷款用于购买商铺的事实；4、《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》和《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，证明被告与原告签订贷款额度协议和贷款合同，约定了贷款额度，还款方式，违约后果等事实；5、贷款划付委托书、划款授权书、借款借据、中国银行贷款用款凭证及汇兑支付往账凭证，证明原告经被告申请与授权，将贷款划款到被告指定账户项下，原告完成了合同义务；6、共有财产人承诺书和《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》编号：2012年抵押字002号，证明陈兰法妻子齐纪玲同意抵押，被告陈兰法与原告签订了抵押合同的事实；7、房权证和房他证，证明被告给原告办理了抵押登记，原告依法享有抵押权；
8.《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额保证合同》编号：2012年抵押字002号，证明被告张小燕同原告签订了保证合同，依法应担承担连带保证责任；9、还款和欠款明细被告欠原告款项的事实。
经质证，被告陈兰法对原告提交的证据均无异议。
被告陈兰法、齐纪玲、张小燕均未向本院提交证据。
经审理查明，2012年1月16日，被告陈兰法向原告中国银行股份有限公司邯郸市高开区支行申请贷款，并与原告签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》和《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》合同编号：2012年抵押字002号合同中双方约定，原告已履行完合同义务，为被告陈兰法提供了25万元贷款，用于被告陈兰法购房，贷款期限为108个月。还款方式为按月等额本息还款，即陈兰法须每月还本息3407.63元，若借款人未按约定还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。被告到期未能返还本息构成违约，根据合同约定，原告有权在被告违约时宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。被告齐纪玲承诺愿用夫妻共同财产位于复兴区百花大街165号锦花小区二期3-2-12号的房产为陈兰法贷款作抵押。根据双方签订的《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》合同编号：2012年抵押字002号的约定，陈兰法将位于复兴区百花大街165号锦花小区二期3-2-12号房产抵押（邯房他证字第01030628**号），被告张小燕也和原告签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额保证合同》合同编号：2012年抵押字002号，担保范围为本金、利息（包括利息、复利、罚息）及为实现债权的费用等。
本院认为，原告与被告陈兰法签订的个人抵（质）押循环贷款合同和个人循环贷款最高额抵押合同，以及原告与张小燕签订的个人循环贷款最高额保证合同，均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原告依约履行了义务，被告应按合同约定的时间按期偿还借款本金。被告未按时还款，构成违约，被告除应承担偿还欠款本金的义务外，还应承担偿还因逾期还款产生的利息及相关费用。被告齐纪玲与被告陈兰法为夫妻关系，上述债务发生在夫妻关系存续期间，被告齐纪玲对上述债务予以认可，故依照法律规定，应认定系夫妻共同债务，被告齐纪玲应承担共同偿还的责任。因保证合同明确约定，原告在本合同项下的债权有物的担保的，在原告要求保证人承担保证责任时，保证人自愿放弃要求原告先行使担保物权的抗辩并履行担保责任，本院尊重当事人意思自治，原告既可向被告陈兰法、齐纪玲主张抵押权，也可要求被告张小燕承担保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈兰法、齐纪玲于判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司邯郸市高开区支行本金、利息、罚息等合计206907.98元及自2016年7月14日至本判决生效之日止的利息、罚息及实现债权的律师代理费等费用（按《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》合同编号：2012年抵押字002号约定计算）；
二、如被告陈兰法、齐纪玲逾期不履行上述还款义务，准许原告就抵押房产（位于复兴区百花大街165号锦花小区二期3-2-12号）折价或拍卖、变卖，所得价款用于优先清偿原告中国银行股份有限公司邯郸市高开区支行对被告陈兰法的上述债权；
三、被告张小燕对上述第一项确定的还款义务承担连带偿还责任；
四、被告张小燕承担保证责任后，有权向被告陈兰法追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4067元，由被告陈兰法、齐纪玲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 员 马树林
审 判 员 张星华
人民陪审员 冯风军
二〇一六年七月二十日
书 记 员 及少伟
适用法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
3、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第二十条：连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。