贵州省仁怀市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）仁民初字第2279号
原告贵州仁怀茅台农村商业银行股份有限公司，住所地仁怀市中枢街道办事处国酒中路。
法定代表人杨佳鑫，该公司董事长。
委托代理人龚开奇、汪先强，该公司员工，代理权限为特别授权诉讼代理。
被告尹双红，男，1985年12月28日出生，汉族，贵州省仁怀市人。
被告田涛，女，1984年1月20日出生，汉族，贵州省仁怀市人，系被告尹双红之妻。
被告赵刚，男，1981年9月22日出生，汉族，贵州省仁怀市人。
委托代理人杨明松、任轻松，贵州仁致律师事务所律师，代理权限为一般授权诉讼代理。
原告贵州仁怀茅台农村商业银行股份有限公司诉被告尹双红、田涛、赵刚金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王映适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人汪先强、被告尹双红、被告赵刚委托代理人任轻松到庭参加诉讼，被告田涛、赵刚经本院传票传唤未到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告贵州仁怀茅台农村商业银行股份有限公司诉称，被告尹双红因周转资金需要，于2011年4月12日向原告申请贷款500，000.00元，双方于2011年4月18日签订《个人借款合同》，约定由原告向其贷款人民币500，000.00元，借款期限为贰年，借款利率为月利率8.7‰，还款方式为按季付息分期还本。合同签订后，原告于2011年4月22日将借款划入被告账户，履行了贷款义务。贷款后，被告未按时还本付息，至今尚欠原告借款本金500，000.00元及相应利息，原告催要无果，特诉请判令，一、解除原、被告双方签订的《个人借款合同》；二、被告立即向原告偿还借款本金500，000.00元，并按合同约定标准向原告支付自2012年12月21日起至还清借款本金为止的利息；三、由被告承担本案案件受理费。
原告向本院提交了下列证据：1、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书，证明原告主体适格；2、《个人借款合同》，证明被告尹双红向原告借款50万元，借款期限为两年，月利率千分之八点七；3、借款借据，证明原告已将借款50万元划入被告尹双红账户；4、个人经营贷款申请书，证明被告尹双红、田涛向原告申请贷款的事实；5、共同债务承诺书，证明田涛承诺与被告尹双红共同承担还款义务；6、尹双红、田涛抵押合同、房屋他项权证，证明被告尹双红、田涛以其房产和宅基地进行抵押且进行了抵押登记的事实；7、赵刚抵押合同，房屋他项权证，证明被告赵刚以其房屋为被告尹双红借款作抵押且进行了抵押登记的事实；8、单身证明，证明被告赵刚未婚。
被告尹双红辩称，原告起诉的是事实，我没有异议，所欠原告借款本息应由担保人赵刚与我共同清偿。
被告尹双红未向本院提交证据。
被告田涛未答辩，亦未向本院提供证据。
被告赵刚辩称，赵刚用其房屋为原告对尹双红的债权作担保属实，但由于本案中尹双红作为直接债务人也用其自有房产及土地使用权进行了抵押担保，因此为便于本案的处理，应该用尹双红个人财产先进行清偿，不足部分再由赵刚负责清偿。
被告赵刚未向本院提交证据。
经审理查明，2011年4月18日，原告与被告尹双红签订《个人借款合同》，贷款金额为500，000.00元，利率为月利率8.7‰，期限为2011年4月18日起至2013年4月17日止，贷款用途为周转，被告尹双红、田涛夫妻用其共有的位于中枢街道办事处青杠园社区房产证编号为房权证仁怀字第2008XX**号房屋及二被告享有使用权的权属证书编号为仁国用（2008）第01-063号土地作抵押，与原告签订了仁农信（2011）个贷抵字1254-103559-20号《抵押合同》；被告赵刚用其所有的位于中枢街道办事处馨天地房产证编号为仁房权证中枢字第A000XX**号房屋作抵押为其担保，与原告签订了仁农信（2011）个贷抵字1254-103559-20号《抵押合同》，原告与三被告就上述抵押财产办理了《中华人民共和国房屋他项权证》，房屋他项权利人为仁怀市农村信用合作联社。2011年4月22日，原告向被告发放贷款500，000.00元。被告尹双红支付利息至2012年12月20日后，未按合同约定按约偿还本金及利息，致原告诉来本院主张上述请求。
另查明，仁怀市农村信用合作联社于2013年12月18日经中国银监会贵州监管局黔银监复（2013）400号文件批复，变更为贵州仁怀农村商业银行股份有限公司。同月23日，该局以黔银监复（2013）403号文件批复，将贵州仁怀农村商业银行股份有限公司变更为贵州仁怀茅台农村商业银行股份有限公司。
本院所确认的上述事实，有原告提交的上述证据及到庭当事人陈述在卷佐证，且经庭审质证和本院审查，可以认定。
本院认为，原、被告之间所订立的《个人借款合同》、《抵押合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，为有效合同，对双方具有法律约束力。被告未按合同约定偿还贷款及相应利息，已构成根本违约。原告请求解除原告与被告尹双红所签订的《个人借款合同》的诉请，双方在合同中约定，合同履行期限为2011年4月18日至2013年4月17日止，合同履行期限已届满，其个人借款合同无需解除，故原告该项请求本院不予支持。原告请求被告偿还借款本金人民币500，000.00元并承担按合同约定标准向原告支付2012年12月21日起至还清借款本金为止的利息之诉请，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，原告请求于法有据，本院予以支持。本案中，被告田涛用房屋、土地使用权，被告赵刚用房屋为其担保，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。……”、第四十六条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。……。”、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第75条：“……。同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。”之规定，原告请求二被告承担连带清偿责任的理由成立，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告尹双红在本判决生效后立即偿还原告贵州仁怀茅台农村商业银行股份有限公司借款500，000.00元及该款从2012年12月21日起至清偿之日止按月利率8.7‰计算的利息；被告田涛、赵刚对上述款项承担连带清偿责任。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8，800.00元，减半收取4，400.00元，由被告尹双红负担。因原告已向本院预交，由被告尹双红在履行义务时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期满后七日内预交上诉案件受理费8，800.00元，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。
本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。
审判员 王 映
二〇一四年十月二十二日
书记员 张贤彬