安徽省宁国市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1881民初3068号
原告：李双林，男，1981年3月7日出生，汉族，住安徽省宁国市。
委托诉讼代理人：汪晶，安徽明泉（宁国）律师事务所律师。
被告：汪恒景，男，1975年4月30日出生，汉族，住安徽省宁国市。
被告：彭燕，女，1978年1月29日出生，汉族，住址同上。
被告：刘永高，男，1967年10月7日出生，汉族，住安徽省宁国市。
原告李双林诉被告汪恒景、彭燕、刘永高民间借贷纠纷一案,本院于2017年9月14日立案后,依法适用普通程序，于2017年10月24日公开开庭进行了审理。原告李双林及其委托诉讼代理人汪晶，被告汪恒景、刘永高到庭参加诉讼。被告彭燕经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案经缺席审理，现已审理终结。
李双林向本院提出诉讼请求：1、判令被告汪恒景、彭燕立即向原告偿还借款本金人民币500000元及利息84000元，并支付逾期还款违约金（自2017年9月7日起，按月利率2%计算至清偿完毕之日止）；2、判令如被告汪恒景、彭燕不履行到期债务，原告有权就被告刘永高设立的抵押财产（即位于宁国市××龙东路××花园××、××室）进行拍卖或变卖，并就拍卖或变卖所得价款优先受偿；3、本案诉讼费由三被告负担。事实和理由：被告汪恒景、彭燕是夫妻。被告汪恒景因资金周转需要，向原告借款500000元，被告刘永高以其财产为该笔借款向原告提供抵押担保，三方于2014年9月4日签订《个人借款暨抵押担保合同》，对借款金额、期限、利率及抵押财产等均作了明确约定，同日在宁国市房地产管理局办理了相关抵押权设立登记手续。借款到期后，被告仅支付了部分借款利息，尚欠借款本金及利息共计584000元至今未付。
汪恒景辩称，借款属实，但该笔借款与彭燕无关，现没有偿还能力。
彭燕未作答辩。
刘永高辩称，现在资金困难，暂时没有还款能力。
原告围绕诉讼请求提交了证据，本院组织双方进行了证据交换和质证。双方当事人对如下证据无异议，本院予以确认并在卷佐证：证据1、李双林身份证复印件一份，拟证明原告主体资格；证据2、《个人借款暨抵押担保合同》一份、银行转账凭证两份、收条一份，拟证明被告汪恒景向原告借款人民币500000元且双方对借款期限、利率等均作了明确约定，被告汪恒景已实际收到原告的出借款500000元，被告刘永高以其财产为被告汪恒景的该笔借款向原告提供了抵押担保的事实；证据3、房地权证复印件一份、收据一份，拟证明被告刘永高以其房产为被告汪恒景的该笔借款向原告提供了抵押担保，并在法定机关办理了抵押权设立登记手续的事实；证据4、婚姻登记表复印件一份，拟证明被告汪恒景、彭燕是夫妻关系，借款发生在被告汪恒景、彭燕夫妻关系存续期间。三被告均未举证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告汪恒景因收购山核桃需资金周转向原告借款。2014年9月4日，原告李双林与被告汪恒景、刘永高签订《个人借款暨抵押担保合同》，约定汪恒景向李双林借款500000元，借款期限36个月，自2014年9月6日起至2017年9月6日止，借款利率为月利率1.5%，汪恒景到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，对逾期借款按每日千分之五支付违约金。同时约定刘永高自愿为汪恒景履行本合同义务提供抵押担保，抵押担保的范围为汪恒景的借款本金、利息（含逾期利息）、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。同日，就被告刘永高提供的抵押物，即坐落于宁国市××龙东路××花园××、××室的房产，双方到宁国市房地产管理局办理了抵押登记手续。原告于2014年9月5日分两笔将500000元汇入被告汪恒景的账户。截止至2017年9月6日，被告汪恒景尚欠原告借款本金500000元，借款期内利息84000元。
另查明，上述借款发生在被告汪恒景、彭燕夫妻关系存续期间。
本院认为，被告汪恒景未按《个人借款暨抵押担保合同》约定期限向原告偿还借款本息，显属违约，应承担相应的违约责任。故对原告诉请被告汪恒景偿还原告借款本金500000元和借款期内利息84000元，本院予以支持。原告按月利率2%主张逾期还款违约金未超出合同约定和法律规定，本院自其逾期之日起予以支持至本判决确定给付之日止。该笔借款发生在被告汪恒景、彭燕夫妻关系存续期间，系汪恒景收购山核桃所负债务，被告汪恒景、彭燕亦未举证证实汪恒景所负上述债务为个人债务，故案涉借款应按夫妻共同债务处理，故对原告要求被告彭燕承担共同偿还责任的诉请，本院予以支持。原告主张对被告刘永高提供的抵押物（即坐落于宁国市××龙东路××花园××、××室的房产）变卖、拍卖所得的价款享有优先受偿权，符合合同约定，且已办理抵押登记手续，故对该项诉请予以支持。被告彭燕经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对相关诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告汪恒景、彭燕于本判决生效之日起二十日内偿还原告李双林借款本金人民币500000元、借款期内利息84000，合计584000元，并自2017年9月7日起按月利息2%支付逾期还款违约金至本判决确定的给付之日止；
二、如被告汪恒景、彭燕不履行前述第一项债务，原告李双林有权对被告刘永高提供的抵押物即位于宁国市青龙东路宁国花园初阳苑15幢602、602阁室房产（房地权证宁字第××号）拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、驳回原告李双林的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9640元，由被告汪恒景、彭燕、刘永高负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 汪克玲
人民陪审员 张保良
人民陪审员 占家兵
二〇一七年十一月十日
书 记 员 周 璐
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。