准格尔旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0622民初3665号
原告：准格尔煤田农村信用合作联社，住所地内蒙古准格尔旗薛家湾镇南外�南侧11号楼,统一社会信用代码×××。
法定代表人：臧毛雄，系该社理事长。
委托代理人：吴龙，系该单位职工。
被告：张富鸿，男，1967年10月30日出生，汉族，个体，现住内蒙古鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
被告：魏锁，男，1953年11月11日出生，汉族，XXX职工，现住内蒙古鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
原告准格尔煤田农村信用合作联社（以下简称准煤联社）与被告张富鸿、魏锁金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月28日立案受理，公告向被告张富鸿送达传票，依法适用普通程序于2018年4月9日公开开庭进行了审理，原告准煤联社的委托代理人吴龙、被告魏锁到庭参加诉讼，被告张�鸿经本院传票合法传唤后未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告准煤联社向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告张富鸿偿还原告准煤联社借款本金190000元及给付之日止的利息；2、请求被告张富鸿承担抵押担保责任；3、请求被告魏锁承担连带保证责任；4、本案的诉讼费用的实现债权的一切费用由众被告承担。事实及理由：被告张富鸿于2014年4月17日以购车为由向原告准煤联社借款190000元，到期日期2015年4月15日，月利率为9.0‰，双方签订了《个人借款合同》，以被告张富鸿和殷桂兰（借款人配偶，已去世）所有的位于内蒙古自治区准格尔旗薛家湾镇XXX单-西（房屋所有权证：蒙房权证准格尔旗字第XX**号，建筑面积94.32平方米）住宅作抵押担保，双方签订《抵押担保借款合同》，同时原告准煤联社与被�魏锁签订了《保证担保合同》，约定其对该笔贷款承担连带保证责任，借款到期后，借款人无力支付本息，经借贷双方协商，同意将该贷款展期至2016年3月20日，并签订了《借款展期协议》，展期到期后，借款人无力支付本息，经原告准煤联社多次催要，借款人、抵押人、保证人均怠于偿还借款本息，截止2017年8月14日结欠本金190000元及相应利息（从借款之日至2015年3月23日，应借利息为19380元，实结利息为19362.47元，差额17.53原告准煤联社予以放弃，即结至2015年3月23日，欠息从2015年3月24日按照本金190000元，月利率9‰起算至2015年4月15日，从2015年4月16日按照本金190000元，月利率8.75‰计算至2016年3月20日，从2016年3月21日按照本金190000元，月利率13.5‰起算至给付之日止），为维护原告准煤联社的合法权益，请求判如所请。
被告张富鸿未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩状。
被告魏锁辩称，认可担保的事实，担保合同中的字是本人书写的。
原告准煤联社围绕诉讼请求依法提交了以下证据:《个人借款合同》、《抵押担保借款合同》、《保证担保合同》、《借款展期协议》、交易流水、借款借据、房产证复印件、他项权证书复印件、当事人公民身份证复印件及户口复印件、结婚证复印件，以上证据拟证明借款的事实、担保的事实、抵押的事实及违约情况。被告魏锁对以上证据予以认可，对于当事人认可的证据，本院予以确认并在卷佐证。
被告魏锁在法定期限内未向法庭递交证据材料。
被告张富鸿未到庭参加诉讼亦未递交�据材料。
根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：被告张富鸿与原告准煤联社于2014年4月16日签订了《个人借款合同》，双方约定借款金额为190000元，借款用途为购车，借款期限从2014年4月17日至2015年4月15日，月利率9.0‰，逾期贷款利率在借款利率基础上上浮50%执行，同日原告准煤联社与被告张富鸿及殷桂兰（借款人配偶，已去世）签订了《抵押担保借款合同》，将被告张富鸿所有的位于内蒙古自治区准格尔旗薛家湾镇XXX宅（房屋所有权证：蒙房权证准格尔旗字第XX**号，建筑面积94.32平方米）作抵押担保，双方签订《抵押担保借款合同》，并由被告张富鸿办理抵押登记，同时原告准煤联社与被告魏锁签订了《保证担保合同》，约定其对该笔贷款承担连带保证责任，借款到期后，借款人无力支付本息，经借贷双方协商，同意将该贷款展期至2016年3月20日，并签订了《借款展期协议》，展期到期后，借款人无力支付本息，经原告准煤联社多次催要，被告张富鸿结息19362.47元，截止2017年8月14日结欠本金190000元及相应利息（从2015年3月24日按照本金190000元，月利率9‰起算至2015年4月15日，从2015年4月16日按照本金190000元，月利率8.75‰计算至2016年3月20日，从2016年3月21日按照本金190000元，月利率13.5‰起算至给付之日止）。
本院认为，原告准煤联社与被告张富鸿签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律规定，是有效合同，原告准煤联社依约向被告张富鸿发放贷款190000元，被告张富鸿偿还利息19362.47元即截止2015年3月23日，剩余借款本利未偿还，因此原告准煤联社要求被告�富鸿偿还借款本金及所欠利息的请求，于法有据，本院予以支持。
原告准煤联社与被告张富鸿签订的《抵押担保借款合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效合同。被告张富鸿以其所有的位于内蒙古自治区准格尔旗薛家湾镇XXX（房屋所有权证：蒙房权证准格尔旗字第XX**号，建筑面积94.32平方米）住宅作抵押担保，并办理了抵押登记，其抵押权人张富鸿作为财产所有人签字同意，抵押权成立，根据合同约定，抵押担保的范围包含本金、利息（包括复利和罚息）、实现债权的费用等，故原告准煤联社对该房屋折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。
原告准煤联社与被告魏锁2014年4月17日签订了《保证担保借款合同》，约定保证方式为连带责任保证，保证�限为从2014年4月17日至2017年4月15日，后原告准煤联社与被告张富鸿、魏锁于2015年4月9日签订了《借款展期协议》，展期至2016年3月20日，被告魏锁的担保责仍属于连带保证责任，保证期限为借款展期到期日起两年，原告准煤联社于2017年8月28日向本院提起诉讼，担保期限未过，原告准模联社请求被告魏锁承担担保责任的请求本院予以支持。
被告张富鸿经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告准煤联社主张的证据，应视为其放弃了举证、质证的权利，并承担不利的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条，第三十三条第一款、第四十六条，《�高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张富鸿于本判决生效后十日内给付原告准格尔煤田农村信用合作联社借款本金190000元及相应利息（利息计算方式：从2015年3月24日按照本金190000元，月利率9‰起算至2015年4月15日，从2015年4月16日按照本金190000元，月利率8.75‰计算至2016年3月20日，从2016年3月21日按照本金190000元，月利率13.5‰起算至给付之日止）；
二、如若被告张富鸿不能按照上述规定履行还款义务，原告准格尔煤田农村信用合作联社有权对被告张富鸿所有的位于内蒙古自治区准格尔旗薛家湾镇XXX宅（房屋所有权证：蒙房权证准格尔旗字第XX**号，建筑面积94.32平方米）折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；
三、被告魏锁对上述给付义务承担连带清偿责任；被告魏锁对上述给付义务承担连带清偿责任后，有权向被告张富鸿追偿。
案件受理费4100元（原告已预交），由被告张富鸿、魏锁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审 判 长 高晓辉
审 判 员 甄文燕
人民陪审员 郭桂梅
二〇一八年四月二十五日
书 记 员 张 伟
本案援引法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向借款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可�随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条
人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。