宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0303民初402号
原告马国华，男，1965年5月3日出生，回族，初中文化，个体户，住宁夏回族自治区同心县。
委托代理人马小军，男，1988年2月5日出生，回族，初中文化，农民，住宁夏回族自治区同心县。系原告马国华儿子。特别授权代理。
被告柯义帮，男，1965年3月5日出生，回族，初中文化，个体户，住宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区。
原告马国华诉被告柯义帮土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2016年2月24日受理后，依法由审判员郭海茹适用简易程序，于2016年3月21日公开开庭进行了审理。经审理发现案情复杂，不宜适用简易程序，于2016年5月16日裁定转为普通程序，依法组成合议庭，于2016年6月21日第二次公开开庭进行了审理。第一次开庭时原告柯义帮、被告马国华均到庭参加了诉讼。第二次开庭时原告委托代理人马小军、被告柯义帮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马国华诉称，2008年9月28日，原告将自己享有使用权的红寺堡区红寺堡镇某村121亩土地委托陈来利与被告柯义帮签订土地承包合同。约定121亩土地使用权转让金共计181500元，付款方式为分三期支付，合同签订前支付定金10000元，2008年11月30日付够100000元，2009年3月30日付81500元。同时约定不付第二期价款则合同解除。合同签订后，被告未如约向原告支付第二期款项，原告多次通知解除合同，被告置若罔闻。现原告为维护自己合法权益诉至法院。诉讼请求：1.请求依法判令解除与被告签订的红寺堡镇某村土地承包合同；2.本案诉讼费由被告承担。
被告柯义帮辩称，原告所述不属实。一、被告（乙方）与原告的代理人陈来利（甲方）于2008年9月28日签订土地承包合同，该合同约定：土地承包费每亩1500元，分三次付清。合同中未写明不付第二期款项，则合同解除。该合同第六款注明合同签订后，甲方将国土局承包合同及收费收据转交乙方，但甲方在合同签订后未将承包合同转交给乙方。后被告无法种植涉案土地，向甲方借了被告与国土局签订的合同；二、被告与原告代理人陈来利签订合同后，原告代理人对涉案土地的详细情况并不知情。2009年7月17日，原告在被告与原告代理人陈来利签订的合同上补签了姓名及时间。期间原、被告达成了口头协议，原告允许被告将土地平整好后就种植，转让费待被告有的时候支付；三、2008年5月15日，原告的代理人陈来利收取被告定金10000元。2009年7月17日，原告收取被告转让费20000元。2011年12月13日，原告收取被告转让费70000元。在被告承包涉案土地之前，原告将涉案土地承包给李进昌、罗某某二人，并向二人收取了60000元。2012年3月20日被告代原告向李进昌、罗某某退还了60000元。2009年10月30日，被告向推地的张怀礼支付了土地平整费23240元。以上被告共计向原告支付了红寺堡镇某村土地转让费160000元，支出土地平整费23240元。后因红寺堡区人民法院（2010）红民初字第366号裁定书裁定驳回原告马国华关于红寺堡镇某村121亩土地使用权的起诉，原告无法向被告交付合同范围内的121亩土地。原告在没有获得涉案土地使用权时向被告转包了涉案土地，致使第三方承包人赫生龙、任正春无法使用涉案土地。经与原告协商，原、被告及赫生龙、任正春于2014年3月26日达成了口头协议，将原告与被告签订的红寺堡镇某村土地承包合同解除，被告向原告所交的红寺堡镇某村的土地承包费折抵被告所欠原告大河乡龙坑村的土地承包费。原告多收取被告60000元，至今未予返还。
原告马国华为证明其主张，向法庭提供如下证据：
1.土地承包合同一份，证明原告将某村涉案土地承包给李进昌，李进昌通过陈来利将涉案土地承包给被告；
2.收条一张，证明原告将李进昌缴纳的涉案土地承包费60000元交给红寺堡镇某村村支书吴全恩；
3.声明复印件一张，证明原告不再委托陈来利处理新庄集乡杨柳村、红寺堡镇某村及大河乡三处土地事宜；
4.收条复印件一张，证明陈来利收取了被告涉案土地转让费定金10000元；
5.借条一张，证明被告将原告与国土局签订的土地承包合同借走的事实；
6.土地承包合同原件两份、复印件一份，证明被告与陈来利之间签订的土地承包合同是假的。
被告柯义帮质证后发表质证意见：对原告提供的证据1、4，无异议；证据2与本案无关；证据3，是原告与陈来利之间的事情，被告不清楚。被告认为原告委托陈来利处理三处土地事宜系终身授权；证据5，该证据属实。2010年10月份赫某某起诉至法院时被告借走了原告的合同；证据6，大河乡及红寺堡镇某村的土地承包合同上的内容属实，但是补充协议上的内容是原告委托人擅自加上去的。被告向法庭提交的红寺堡镇某村的承包合同中没有补充协议书上的内容。
被告柯义帮为证明其主张，向法庭提供如下证据：
1.（2010）红民初字第366号民事裁定书复印件一份，证明原告没有得到涉案土地的使用权，对被告是合同欺诈；
2.土地承包合同一份，证明合同中并未约定如二期款项到期未付，则解除合同。同时按照该合同第六款的约定，签订合同后原告应主动将其与国土局签订的合同交给被告；
3.土地承包合同一份、国有土地使用权出让合同一份，证明被告将涉案红寺堡镇某村的土地转包给赫某某，并与赫某某签订了土地承包合同。因原告无法交付涉案土地，被告与赫某某解除了合同并将已收取赫某某的承包费抵顶了大河乡龙坑村承包给赫某某土地的承包费；
4.收条三张，证明原告收取被告红寺堡镇某村涉案土地承包费100000元；
5.收条一张，证明李进昌与罗某某收取了被告替原告退还的红寺堡镇某村土地转让费60000元；
6.协议一份、收条一份，证明被告平整涉案土地支付张怀礼23240元，因原告未向被告交付土地，造成被告23240元的损失；
7.证明复印件一份，证明涉案土地系扬黄指挥部分给当地清真寺的；
8.证人罗某某出庭证言，证明原告将红寺堡镇某村121亩土地承包给罗某某，并收取罗某某60000元承包费，后原告又将该121亩土地承包给被告，原告让被告代其将60000元承包费退给罗某某，抵顶被告欠原告的土地承包费；
9.赫某某出庭证言，证明被告将红寺堡镇某村121亩土地承包给赫某某，因该土地被当地群众抢占。原告委托赫某某诉至法院后，判决驳回了原告的诉讼请求。因原告未向赫某某交付土地，经原、被告及赫某某协商，于2014年春天达成口头协议，由赫某某种植大河乡龙坑村的土地。被告向原告支付的红寺堡镇某村土地承包费抵顶大河乡龙坑村土地承包费。原、被告之间签订的红寺堡镇某村土地承包合同口头协商解除。
原告质证后发表质证意见：证据1，情况属实，但是涉案土地是红寺堡区政府承包给原告的，后来涉案土地被当地农户抢走了；证据2，是伪造的，合同中陈来利的签名不是其本人所签，申请对陈来利的签名捺印进行鉴定，而且该份合同中的签名捺印不是被告签名捺印的；证据3，与原告无关；证据4，对其中陈来利收取的10000元定金原告认可。20000元承包费的收条认可，收条上的名字是原告本人所签。70000元收条中60000元是原告收取，又转交给吴全恩的，10000元是被告交的定金；证据5，可以证实被告退还李进昌、罗某某60000元承包费，但该60000元在2011年10月13日原告向被告出具收条时已经将账转给了被告；证据6，与原告无关，被告承包土地耕种，当然要平整土地；证据7，是伪造的；证据8，证人陈述原告委托马秉武处理红寺堡镇某村土地的事情不属实；证据9，无异议。
本院对原、被告提供的证据分析认定如下：
原告提供的证据1，被告质证后无异议，对其真实性予以认定；证据2，与本案无关，不予认定；证据3，系原告与陈来利之间的约定，不予认定；证据4，原告质证后无异议，结合原、被告陈述可以证实陈来利向被告收取了红寺堡镇某村土地10000元定金的事实，对其证明目的予以认定；证据5，被告质证后认可将土地承包合同借走的事实，对其证明目的予以认定；证据6，其中关于大河乡及南川乡的土地承包合同，因与本案无关，故不予认定。其中关于红寺堡镇某村的土地承包合同因系复印件，故不予认定。
被告提供的证据1，系已生效法律文书，对其真实性、合法性、关联性予以认定；证据2，对其真实性予以认定；证据3，与本案无关，不予认定；证据4，原告质证后对其中陈来利收取10000元定金收条及原告收取20000元承包费的收条予以认可，故对该二张收条予以认定。对其中金额为70000元的收条，原告质证后认可系其出具，故对其真实性予以认定；证据5，结合原、被告陈述及证人罗某某出庭证言，可以证实原告向罗某某退还60000元的事实，对其证明目的予以认定；证据6，因与本案无关，故不予认定；证据7，虽系复印件，但结合被告向法庭提供的证据1及原告当庭陈述，对其真实性予以认定；证据8，结合原告当庭陈述，可以证实原告将涉案土地承包给被告，并要求被告代原告退还罗某某60000元的事实，予以认定；证据9，结合原告当庭陈述，可以证实涉案土地被当地群众抢占的事实，但对被告的其他证明目的不予认定。
经审理查明，2008年原告马国华委托陈来利与被告柯义帮签订了土地承包合同，约定将位于红寺堡镇某村121亩土地承包给被告，承包费为181500元，并约定了付款期限。后被告将涉案土地转包给赫某某。2009年，赫某某在耕种涉案土地过程中被当地村民金涛、安生亮、禹清云等阻拦，便于2010年由原告马国华委托赫某某向本院起诉，要求金涛、安生亮、禹清云停止侵害、赔偿损失。经审理因涉案土地系原泾源县抚贫扬黄指挥部划分给当地村民的坟地，双方的争议实为土地使用权争议，而法律规定因土地使用权发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，由人民政府处理，故裁定驳回本案原告马国华的起诉。之后原、被告及赫某某均未再耕种使用涉案土地。至今原告未取得涉案土地使用权证书。
本院认为，依据法律规定当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。本案中原告至今未取得涉案土地的使用权证书，2008年原告委托陈来利与被告签订了土地承包合同，即将涉案土地承包给被告，后因耕种涉案土地时被当地村民阻拦，本案原告委托赫某某诉至本院，经本院审理后裁定驳回本案原告的起诉。之后原、被告及赫某某均未再耕种使用涉案土地，双方签订土地承包合同一方出让土地使用权获得承包费，另一方使用涉案土地的合同目的已无法实现，原告已构成根本违约，被告单方享有合同解除权，原告无合同解除权。综上，对原告要求解除与被告签订的红寺堡镇某村土地承包合同的诉讼请求，本院不予支持；关于被告辩称，涉案土地承包合同已经解除，因被告将涉案土地转包给赫某某，赫某某被当地村民阻拦无法耕种涉案土地，经原、被告及赫某某协商将大河乡龙坑村土地承包给赫某某，以被告已交付给原告的红寺堡镇某村土地承包费抵顶大河乡龙坑村土地承包费的辩解理由，因原告不予认可，被告向法庭提供的证据亦不能证实原告同意将大河乡龙坑村土地承包给赫某某，用被告已支付的红寺堡镇某村土地承包费抵顶大河乡龙坑村土地承包费的事实，故对其辩解理由不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款之规定，判决如下：
驳回原告马国华的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告马国华负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。
审 判 长 郭海茹
人民陪审员 李国梅
人民陪审员 马怀翠
二〇一六年八月十九日
书 记 员 谢绍君
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的；
在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
法律规定的其他情形。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。