新疆维吾尔自治区鄯善县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄯民二初字第641号
原告曹维利，男，汉族，46岁，个体，现住鄯善县。
委托代理人柳凯，鄯善县城镇法律服务所法律工作者。
被告刘一秋，男，汉族，57岁，农民，现住鄯善县。
原告诉被告土地转让合同纠纷一案，本院于2014年9月17日立案。于2014年10月15日适用简易程序、2014年11月5日适用普通程序公开开庭进行了审理，原告委托代理人及被告均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年10月9日，原被告签订一份土地转让合同，合同约定：1、甲方即被告将位于鄯善县达浪坎乡拜什塘村的300亩耕地及耕地内的所有设施（包括大棚、机井、所有灌溉设施和耕地内的树木、农作物等）转让给乙方；2、土地300亩耕地一次性转让，转让金为1450000元（2013年3月31日经双方协商变更土地转让金为950000元）；3、甲方在签订土地转让合同时应提供取水许可证，转让费付清后取水证手续变更为乙方所有；4、在没有违反合同的情况下甲方不得重复转让该土地，在合同履行期间使用权归乙方所有；任何一方违反本合同的约定视为违约，违约方应支付对方违约金，并赔偿对方因违约造成的实际经济损失。合同签订后，原告按照合同约定于2012年10月9日支付400000元土地转让金，并于2012年10月24日给鄯善县达浪坎乡农村积极管理服务站缴纳255050元滴灌改造费用。2013年3月31日，原被告双方协商将原来土地转让金1450000元减少到950000元，原告于当天即2013年3月31日给被告支付450000元土地转让金，被告将部分土地交付给原告。原告种植了90亩杏子树苗。2013年5月2日，被告以办理取水证为由，迫使原告又给付被告30000元土地转让金。被告在收到880000元后，不但未将合同约定的土地交付给原告，也未将取水证给原告，反而将原告种植的杏子树苗予以毁坏，并将土地再次承包给第三人，被告行为严重违约，并严重侵害原告合法经济权益，因此，原告为了维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求人民法院依法判令由被告1、继续履行土地转让合同，将合同约定的达浪坎乡拜什塘村的300亩耕地及耕地内的所有设施交付给原告；2、将取水证以及相关土地转让的证照交付给原告；3、承担违约金20万元并承担原告实际损失；4、被告承担本案全部诉讼费用。
被告辩称：我的土地现在不能给原告了，由于原告放弃管理，致使农作物枯死，乡政府多次找我，我要求原告管理，原告置之不理，无奈，2014年下半年才找人种植的，也没有承包给别人。签合同后，手续当时我就给原告，原告没有来拿；我没有违约：1、从合同签订以后我给原告交了90亩棉花地，50亩投产杏子的杏树和大棚，后原告交给我400000元，是从农行转账的，当时我腿脚不方便，我让别人取的钱，我当时还问有没有打条子。第2次我问原告要钱去看病，原告一直都没有把钱给我，后我催好几次，原告就带了50000元来我家，原告把钱给我后，要求我打条子，我当时觉得这是应该的，条子上的金额是上次从农行给我转的400000元和这次的50000元，我不会写字就让原告写条子上的内容，我签的字。后我因滑倒住院了，需要钱，我就给原告打电话要钱，然后原告就又给我汇了30000元，我共计收到了原告480000元，后原告交给农经站的钱也算到我头上了，但是我不知道这个事情。
原告为支持其诉讼请求，提供以下证据：
证据一、2012年10月9日签订的土地转让合同一份。证明双方存在土地转让的事实，在2013年3月31日合同变更合同转让金为950000；甲方在签订合同的时候应提供手续；谁违约谁承担违约责任，要求被告承担原告的实际损失。
证据二、2012年10月9号农行银行业务回单一份。证明签订合同那天给付被告400000元。
证据三、2012年10月24号原告给农经站给付滴灌改造费款255050元。证明为了要履行合同给农经站的钱，原告已经履行了合同。
证据四、2013年3月31日收条一份。证明合同转让金变更为950000元时原告又给被告付了450000元。
证据五、2013年5月2日，农行汇款凭证30000元。证明原告给付了原告30000元的事实。
以上证据均为复印件。
被告对原告提供的证据，发表如下质证意见：
对证据一认为合同变更的那一天原告就拿来50000元来哄骗我的，让我给他打了450000元的条子。
证据二、三、五的真实性均予以认可，对证据三认为与自己无关。
被告为支持其诉讼请求，提供以下证据：
证据一、2014年11月4日鄯善县达浪坎乡拜什塔木村民委员会开具的证明一份。证明以前我栽种的情形和我卖给原告后的情形。50亩地杏树、90亩白地、165亩地种的温室大棚是我栽种的。
证据二、一份证人证言。证明2009年被告钟了50亩杏树，苗子是林业站提供的，没有收费，国家投资的，杏树成活率比较高，2009年10月份来检查验收过，成活率百分之八十，后我去带人嫁接的早熟新品种，嫁接后成活率达到百分之九十以上，之后2011年就投产了，2010年栽种的防护林，2014年都干死了。
证据三、三份证人证言。证明杏树是被告自己种的，后来干掉了，37个蔬菜大棚，大棚里面全部是葡萄，2014年都干掉了。
证据四、两份证人证言。其中一人证明原告给被告付款总额是480000元；另一人证明看到原告给被告打400000元的条子，没有看到点现金的过程。
原告对被告提供的证据发表如下质证意见：
对第一份证据的真实性不发表意见，证人5的证言纯属假证，结合之前的出庭答辩可以看出证人做的是假证，对证人6说的给的400000元现金事实应该是真实的，后面说的可能是被告让他说的伪证，证人讲的第一次说的应该是真实的，后面证人就改口，10月9号的400000应该是两笔款。
经本院审理查明：由于被告身患疾病无法进行农业生产，于2012年10月9日与原告签订的土地转让合同一份，将自己名下的300亩土地转让给原告。合同签订后，原告于2012年10月9日通过农业银行给被告汇款400000元、由被告妻子的妹夫朱新生与原告共同到银行取款，并由朱新生在该汇款回单背面书写了40万元已收到，落款处是朱新生签名，并替被告签名，注明了时间是2012年9月9日；于2013年5月2日又通过农行汇款给付被告30000元，2013年3月31日，由原告书写了一份内容为今收到曹维利交来土地转让金肆拾伍万元正450000元的收条一份，落款处由被告签名及日期。另，证人系达浪坎乡林业站站长和被告土地的邻居，证明杏树是被告种植，原告没有种植，2014年处于无人管理状态，导致树木和葡萄枯死，被告认可于2014年下半年种植了农作物。
本院认为：原被告双方对签订的土地转让合同认可，本院予以确认。争议焦点是被告共收到原告土地转让款是480000元，还是880000元。原告于2012年10月9日通过农业银行给被告汇款400000元。被告由于身患疾病无法领取，让亲戚朱新生帮忙领取，朱新生应原告要求在汇款回单背面书写了收到400000元的的条子，朱新生本人签名并替被告签名，但是时间写的是2012年9月9日，不是2012年10月9日，系笔误。2013年3月31日，由原告书写的给被告付款450000元的条子，被告认为是当天50000元的现金和第一次汇款400000元，共计450000元，因为第一次是亲戚帮忙取钱，要求被告确认2012年9月9日朱新生取款400000元已给付被告，由于被告文化程度有限，同意由原告当场书写收条，被告签字确认合计付款450000元，是人之常情。被告认可2013年5月2日收到原告30000元。另，对原告放弃农作物管理，导致农作物枯死，被告迫于无奈，于2014年下半年种植了农作物是事实。原告也没有证据证明在土地上种植杏树的证据，目前被告种植多年的杏树也已经因无人管理而全部死亡。综上所述，应认定原告给付原告人民币480000元，原告没有按照合同约定付清转让费。由于双方没有约定具体的付款时间，被告没有付清土地转让费，原告没有交付土地证和取水证，均不构成违约。被告要求解除合同，赔偿损失，没有提出反诉，本案不予审理。可另案诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原被告继续履行土地转让合同。
二、驳回原告曹维利的诉讼请求。
案件受理费4300元，由原告承担4000元，被告承担300元。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状及副本，上诉于吐鲁番地区中级人民法院。
审判长 樊 福 霞
审判员 木尼拉·买提尼亚孜
审判员 殷 桂 贤
二〇一四年十一月二十一日
书记员 王 减