广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初10450号
原告：佛山市满福房产信息服务有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人：胡旻均，公司总经理。
委托诉讼代理人：陈贞妃，广东言法律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈祯辉，广东言法律师事务所律师。
被告：伍淑华，女，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：叶红霞，女，汉族，住广东省佛山市顺德区。
原告佛山市满福房产信息服务有限公司（以下简称满福房产信息服务公司）诉被告伍淑华、叶红霞居间合同纠纷一案，本院于2015年7月11日受理后，依法由代理审判员谢鹏适用简易程序独任审判，于2016年8月2日公开开庭进行了审理。原告满福房产信息服务公司的委托代理人陈贞妃，被告伍淑华到庭参加了诉讼，被告叶红霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告满福房产信息服务公司提出诉讼请求：一、判令两被告共同支付原告居间报酬11800元；二、判令两被告共同支付原告违约金10856元（违约金以11800元为基数，按每日1%计算，自2016年3月13日暂计至2016年6月12日）；三、判令诉讼费由两被告承担。事实和理由：2016年3月13日，在原告的居间下，两被告与案外人冯家开签订了编号为20160313的《房产买卖合同》，交易位于佛山市顺德区大良街道办事处云路社区居民委员会新桂中路海悦新城42座1401物业，被告伍淑华并于2016年3月31日补充签署《买方佣金确认书》，确认须向原告支付佣金11800元，佣金应于签订合同当天一次性付清，但两被告一直拒不支付原告以上居间报酬。原告认为，本案《房产买卖合同》、《买房佣金确认书》真实、合法、有效，原告已尽居间义务，成功促成该交易，两被告应按照约定在签订合同当日一次性付清原告佣金，延期支付的，应以应付费用为基数按日百分之一向原告支付延期违约金。为此原告特提起诉讼，请法院依法裁判。
庭审中，原告明确放弃第一项“判令两被告共同支付原告居间报酬11800元”的诉讼请求，并明确第二项诉讼请求为“判令两被告共同支付原告违约金14160元（违约金以11800元为基数，按每日1%计算，自2016年3月13日计至2016年7月11日）”。
被告伍淑华辩称，一、被告已于2016年7月9日支付了11800元居间费用给原告，原告当时并未提及违约金，且确认收到款项，双方已按照合同约定履行完毕。二、被告不存在过错，2016年3月13日签订的《房产买卖合同》是原告提供的格式合同，内容不明晰，合同没有明确居间服务费的金额、支付方式、支付账号，当时居间服务费没有协商确定，该合同约定违约金不合理。2016年3月31日签订的《买房佣金确认书》就居间服务费金额双方达成一致，被告同意支付11800元佣金，而上面书写的签订合同当天支付佣金是指买卖双方到房地产管理部门签署《房地产买卖合同》的那天，即2016年4月25日。2016年4月25日至2016年5月12日期间，被告与原告客户经理陈广一直积极对话，要求原告提供对公账号，但原告一直未提供。至2016年7月8日被告收到原告法定代表人的短信后，第一时间全额支付了居间佣金。三、原告主张的违约金过高，违约金具有补偿性，目的是弥补受害方的损失，可以参照同期银行利息，从2016年4月25日开始计算，被告同意支付32元。综上，请法院驳回原告的全部诉讼请求。
被告叶红霞未提出答辩意见。
诉讼中，被告伍淑华对原告提交的原告营业执照复印件、被告伍淑华身份证复印件、被告叶红霞人口信息查询表；《房产买卖合同》、《买方佣金确认书》；房产档案证明的真实性均无异议；原告对被告伍淑华提交的短信打印件6页（存储于被告伍淑华的手机中）、短信发送记录10份（打印自中国移动公司）的真实性均无异议，上述证据与本案相关联，本院均予以采信。
经审理查明，佛山市满福房产信息服务有限公司的法定代表人为胡旻均，经营范围为房产中介信息咨询服务、房屋租赁。
2016年3月13日，经纪方（原告）与买方（被告伍淑华、叶红霞）、卖方（冯家开）签订《房产买卖合同》，约定：一、买卖双方通过经纪方出售及购入位于佛山市顺德区大良街道办事处云路社区居民委员会新桂中路海悦新城42座1401的物业，房地产权证号为03××62，该物业套面积为99.79平方米；二、该物业成交价为人民币1150000元，此成交价不因测绘面积变动而变动，且此成交价包含该物业所有楼款及物业维修基金等；……九、买卖双方同意在2016年4月25日或之前到房地产管理部门办理该物业过户手续。如因房地产管理部门或银行原因导致延迟，则时间相应顺延；……十一、买卖双方逾期支付咨询及中介服务费的，每逾期一天，按照应付费用的1%向经纪方支付违约金，直至全部支付完毕为止。如卖方或买方在签署本合同后因违约而未能卖出或买入该物业的，违约方须支付非违约方的咨询及中介服务费，如非违约方已向经纪方支付咨询及中介服务费，则违约方应向非违约方返还已支付的咨询及中介服务费；……。
2016年3月31日，被告伍淑华签署《买方佣金确认书》，确认其经满福房产信息服务公司居间介绍，自愿购买坐落于佛山市顺德区大良街道办事处云路社区居民委员会新桂中路海悦新城42座1401的物业，成交价为1150000元，确认与满福房产信息服务公司所介绍的客户成功签订该物业的买卖合同，则须向满福房产信息服务公司支付佣金人民币11800元，佣金于签订合同当天一次性付清。
2016年7月9日，被告伍淑华通过银行转账方式支付原告11800元。
另查，涉案房屋产权已从冯家开名下过户至被告伍淑华名下。
以上事实还有本案开庭笔录在案佐证。
本院认为：原告满福房产信息服务公司已为两被告提供中介服务，并促成两被告与案外人达成涉案《房屋买卖合同》，故原告与两被告之间形成居间合同关系，两被告应按约定向原告支付中介服务费。根据原告满福房产信息服务公司与被告伍淑华、叶红霞于2016年3月13日签订的《房屋买卖合同》约定，被告逾期支付咨询及中介服务费的，每逾期一天，按应付费用的1%向原告支付违约金。被告伍淑华于2016年3月31日签署的《买方佣金确认书》确认佣金为11800元，佣金于签订合同当天一次性付清，但因2016年3月13日签订《房屋买卖合同》时并未约定应付佣金的数额，应付佣金至2016年3月31日才予以确定，故可视为被告应于2016年3月31日支付佣金。被告叶红霞作为涉案房屋的共同买受人，其对被告伍淑华签署的《买方佣金确认书》并未提出异议，且涉案房屋已过户至被告伍淑华名下，原告的居间义务业已完成，故其亦应共同向原告支付佣金。现被告伍淑华、叶红霞未按约于签署《买方佣金确认书》当日即2016年3月31日向原告支付佣金11800元，已构成违约，故原告要求被告伍淑华、叶红霞承担违约责任，理据充分，本院予以支持，但违约金应从2016年4月1日开始计算至2016年7月9日为宜。原、被告约定每逾期一天按应付费用的1%支付违约金，该约定违约金明显远远高于所造成的原告损失，根据公平原则，本院酌情确定违约金500元，原告超出该数额部分的请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告伍淑华、叶红霞应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市满福房产信息服务有限公司支付违约金500元；
二、驳回原告佛山市满福房产信息服务有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取为154元，由原告佛山市满福房产信息服务有限公司负担104元，被告伍淑华、叶红霞负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
代理审判员 谢鹏
二〇一六年九月二日
书 记 员 黄俞