浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0381民初9728号
原告：中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司。
法定代表人：胡德，系公司总经理。
委托诉讼代理人：金高舜（一般授权），浙江信泰律师事务所律师。
被告：瑞安市维赛克汽车部件有限公司。
法定代表人：虞品安，系公司执行董事兼总经理。
被告：瑞安市东日车业部件有限公司。
法定代表人：张海荣，系公司负责人。
被告：赵余胜，男，1964年5月8日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
被告：陈少红，女，1965年12月4日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司与被告瑞安市扬豪汽摩配件有限公司、温州市维赛克汽车部件有限公司、瑞安市东日车业部件有限公司、赵余胜、陈少红金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2016年9月18日立案审理。因瑞安市扬豪汽摩配件有限公司已于2016年12月6日裁定破产清算，原告在破产程序中申报债权，于2016年12月23日在本案中申请撤回对瑞安市扬豪汽摩配件有限公司的诉讼请求，本院已裁定准予撤诉。原告诉请：1.被告温州市维赛克汽车部件有限公司、瑞安市东日车业部件有限公司、赵余胜、陈少红对主债务人瑞安市扬豪汽摩配件有限公司应偿还的编号为2013年瓯借字第7702130571号《借款合同》项下借款本息（本金5000000元及利息1745734.6元）分别在本金余额之和最高限额为5000000元范围内以及利息、罚息、复息承担连带保证责任；2.原告对被告陈少红名下坐落于瑞安市安阳街道万家花园xxxx室房产（房产证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号）折价或拍卖、变卖后所得价款在本金最高限额3650000元以及利息内享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由各被告共同负担。本院适用普通程序并依法组成合议庭，分别于2016年12月23日、2016年12月27日二次公开开庭进行了审理，原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司的委托诉讼代理人金高舜到庭参加诉讼。被告温州市维赛克汽车部件有限公司、瑞安市东日车业部件有限公司、赵余胜、陈少红经公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2013年5月21日，原债权人招商银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称“招商银行”）与浙江圣联汽摩配件有限公司（以下简称“圣联公司”）签订编号为2013年瓯授字第7701130571号《授信协议》一份，合同约定：1、招商银行向圣联公司提供5000000元的贷款授权额度，授信期间为自2013年5月21日起至2014年5月20日止；2、本协议项下债务由温州市维赛克汽车部件有限公司、瑞安市东日车业部件有限公司、赵余胜、陈少红承担连带保证责任，另由陈少红名下房产作最高额抵押担保。
2013年5月27日，圣联公司向招商银行贷款5000000元，并签订编号为2013年瓯借字第7702130571号《借款合同》一份，合同约定：1、本合同为编号2013年瓯授字第7701130571号《授信协议》项下具体合同；2、圣联公司向招商银行借款5000000元，期限自2013年5月27日至2014年3月27日，借款利率为固定利率，以定价日适用的中国人民银行公布的一年金融机构人民币贷款基准利率为基准利率上浮30%；3、债务人未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息。次日，招商银行向圣联公司发放贷款5000000元，利率为年利率7.8%。
2013年5月21日，被告温州市维赛克汽车部件有限公司、赵余胜、陈少红、瑞安市车日车业部件有限公司分别与招商银行签订编号为2013年瓯保字第7701130571-1号、2013年瓯保字第7701130571-2号、2013年瓯保字第7701130571-3号、2013年瓯保字第7701130571-4号的《最高额不可撤销担保书》。担保书均约定保证人提供保证担保的范围为根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人圣联公司提供的贷款及其他授信本金余额之和最高限额为人民币5000000元，以及利息、罚息、复息和实现债权的其他费用。
2011年12月6日，被告陈少红与招商银行签订编号为2011年瓯抵字第7701111119号《最高额抵押合同》一份，合同约定：1、为担保圣联公司在2011年12月6日至2014年11月29日期间内从银行获得的贷款、贸易融资、票据贴现、商业汇票承兑、保函、国内保理等授信项下债务的履行，被告陈少红愿意以所有或依法有权处分的财产作为抵押物；2、抵押物为坐落于瑞安市××街道××花园××室房产及土地（房产证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号）；3、本合同抵押担保的范围为在融资期间向授信申请人圣联公司提供的贷款及其他授信本金余额之和最高限额为人民币3650000元，以及利息、罚息、复息和实现债权的其他费用。上述抵押物已于当日办理抵押登记手续。
上述贷款到期后，圣联公司未按约偿还贷款本息。另浙江圣联汽摩配件有限公司于2013年9月17日变更登记为瑞安市扬豪汽摩配件有限公司，于2016年12月6日裁定破产清算。
2014年6月20日，原告与原债权人招商银行签订编号为招行温资转201405号30单《分户债权转让协议》一份，协议约定招商银行将上述债权转让给原告，并于2014年9月10日在《浙江法制报》上进行公告，履行了债权通知义务。
本院认为：依法成立的合同受法律保护。原债权人招商银行股份有限公司小企业信贷中心与被告温州市维赛克汽车部件有限公司、瑞安市东日车业部件有限公司、赵余胜、陈少红签订的《最高额不可撤销担保书》、《最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示、内容合法有效，依法成立。各方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司受让原债权人对原债务人瑞安市扬豪汽摩配件有限公司享有的债权及其从权利。现瑞安市扬豪汽摩配件有限公司已宣告破产，原告亦在破产程序中申报债权。故原告有权就在破产程序中未受清偿部分主张被告温州市维赛克汽车部件有限公司、瑞安市东日车业部件有限公司、赵余胜、陈少红共同承担连带偿还责任。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十四条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市维赛克汽车部件有限公司就与原债权人招商银行股份有限公司小企业信贷中心签订的《最高额不可撤销担保书》（编号：2013年瓯保字第7701130571-1）项下主债务本息，对瑞安市扬豪汽摩配件有限公司（原名为浙江圣联汽摩配件有限公司）经破产清算后未获清偿部分，向中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司承担连带清偿责任，以最高限额5000000元为限；
二、被告赵余胜就与原债权人招商银行股份有限公司小企业信贷中心签订的《最高额不可撤销担保书》（编号：2013年瓯保字第7701130571-2）项下主债务本息，对瑞安市扬豪汽摩配件有限公司（原名为浙江圣联汽摩配件有限公司）经破产清算后未获清偿部分，向中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司承担连带清偿责任，以最高限额5000000元为限；
三、被告陈少红就与原债权人招商银行股份有限公司小企业信贷中心签订的《最高额不可撤销担保书》（编号：2013年瓯保字第7701130571-3）项下主债务本息，对瑞安市扬豪汽摩配件有限公司（原名为浙江圣联汽摩配件有限公司）经破产清算后未获清偿部分，向中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司承担连带清偿责任，以最高限额5000000元为限；
四、被告瑞安市东日车业部件有限公司就与原债权人招商银行股份有限公司小企业信贷中心签订的《最高额不可撤销担保书》（编号：2013年瓯保字第7701130571-4）项下主债务本息，对瑞安市扬豪汽摩配件有限公司（原名为浙江圣联汽摩配件有限公司）经破产清算后未获清偿部分，向中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司承担连带清偿责任，以最高限额5000000元为限；
五、原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司有权就瑞安市扬豪汽摩配件有限公司（原名为浙江圣联汽摩配件有限公司）经破产清算后未获清偿部分，对被告陈少红名下坐落于瑞安市安阳街道万家花园xxxx室（房产证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××）的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，但对包括上述优先受偿权在内的《最高额抵押合同》（编号：2011年瓯抵字第7701111119号）项下所有主债务的受偿总额以最高抵押担保金额3650000元为限；
六、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费57428元，由被告温州市维赛克汽车部件有限公司、瑞安市东日车业部件有限公司、赵余胜、陈少红共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费57428元，逾期按撤回上诉处理］。
审 判 长 林振宇
人民陪审员 苏琼慧
人民陪审员 陈晓寅
二〇一六年十二月二十八日
书 记 员 陆依雅
法条索引
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第七十九条：【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条：【债权转让的通知义务】债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条：【从权利的转移】债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条：【物的担保与人的担保关系】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条：【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条：【抵押权实现的条件、方式和程序】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条：【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第四十四条：保证期间，人民法院受理债务人破产案件的，债权人既可以向人民法院申报债权，也可以向保证人主张权利。
债权人申报债权后在破产程序中未受清偿的部分，保证人仍应当承担保证责任。债权人要求保证人承担保证责任的，应当在破产程序终结后六个月内提出。
《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》
第六条第一款：金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务。
第十条：债务人在债权转让协议，债权转让通知上签章或者签收债务催收通知的，诉讼时效中断。原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布的债权转让公告或通知中，有催收债务内容的，该公告或通知可以作为诉讼时效中断证据。