广西壮族自治区蒙山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0423民初172号
原告：广西蒙山农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：朱显驹。
委托诉讼代理人：蒙信昌，广西信为律师事务所律师。
被告：肖世全。
被告：黄英。
被告：肖淙予。
原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司与被告肖世全、黄英、肖淙予借款合同纠纷一案，本院于2017年3月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司（以下简称蒙山农商行）的委托诉讼代理人蒙信昌到庭参加诉讼。被告肖世全、黄英、肖淙予经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告蒙山农商行向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告肖世全签订的《个人借款合同》；2.判决被告肖世全、黄英依法清偿借款800000元及利息94092.99元（利息暂计至2017年2月23日）；3.判决原告对处置被告肖世全、黄英、肖淙予用于借款担保的抵押物所得价款享有优先受偿权；4.判决三被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告肖世全、黄英是夫妻关系，被告肖淙予是被告肖世全、黄英的儿子。2014年4月10日，被告肖世全以经营客车资金不足为由，向原告申请借款800000元。被告黄英则于同日向原告出具《同意借款意见书》，同意用本人家庭收入偿还借款并为此提供连带责任保证。2014年4月16日，被告肖世全与原告蒙山农商行签订《个人借款合同》，该合同约定：1.被告肖世全向原告借款800000元用于客车经营，借款到期日为2017年4月15日，年利率为7.995%；2.被告肖世全连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息，原告有权解除合同，行使担保权等。在签订《个人借款合同》的同日，被告肖世全、黄英又与原告签订《抵押担保合同》，以其与被告肖淙予共用的房地产用于借款抵押。被告肖淙予亦同意抵押。三被告共同办理抵押登记后，原告依约向被告提供800000元借款。自2015年4月开始，被告肖世全未能依约向原告足额偿还借款本息。至2017年2月23日，被告肖世全尚欠原告借款本金800000元、利息94092.99元。因被告肖世全连续三期未能足额偿还借款本息，故原告依法提起诉讼，恳求人民法院判如所请。
原告蒙山农商行为证实其主张，向本院提交以下证据：
证据1.营业执照正副本、金融许可证、法定代表人身份证、任免职通知（均为复印件）各1份，拟证明原告蒙山农商行主体适格；
证据2.广西银监局作出的开业批复（复印件）1份，拟证明广西蒙山农村商业银行股份有限公司城东支行系原告分支机构；
证据3.身份证明、户籍资料1份，拟证明被告肖淙予系被告肖世全、黄英之子，三被告主体适格；
证据4.结婚证（复印件）1份，拟证明被告肖世全、黄英系夫妻关系；
证据5.借款申请书、同意借款意见书、个人借款合同各1份，拟证明被告肖世全向广西蒙山农村商业银行股份有限公司城东支行提出贷款申请，且被告黄英对此表示同意并提供连带责任保证后，蒙山农商行城东支行于2014年4月16日与被告肖世全订立借款合同；
证据6.抵押担保合同、借款抵（质）押承诺书（复印件）、抵押（质押）物品清单（复印件）、国有土地使用证（复印件）、房屋所有权证（复印件）、房屋共有权证（复印件）、国有土地使用权他项权利登记证、房屋所有权他项权利登记证各1份，拟证明被告肖世全、黄英已将共有的房地产抵押给蒙山农商行城东支行；
证据7.房地产抵押登记申请表（复印件）1份，拟证明被告肖淙予同意将其与被告肖世全、黄英共有的房地产抵押给蒙山农商行城东支行；
证据8.借款借据1份，拟证明蒙山农商行城东支行于2014年4月18日向被告肖世全发放贷款800000元；
证据9.贷款利息分段登记簿、贷款还款明细登记簿、贷款（垫款）还款利息查询单各1份，拟证明被告肖世全从2015年4月开始未能依约足额支付贷款利息，至2017年2月24日，其尚欠原告贷款本金800000元、利息94092.99元。
被告肖世全、黄英、肖淙予未作答辩，亦未向本院提交证据。
原告蒙山农商行提交的证据，来源合法，内容真实，且与本案相关，本院依法予以采信。
本院经审理认定事实如下：被告肖世全、黄英是夫妻关系，被告肖淙予是被告肖世全、黄英之子。广西蒙山农村商业银行股份有限公司城东支行系原告分支机构。2014年4月10日，被告肖世全以经营客车资金不足为由，向蒙山农商行城东支行申请贷款800000元。被告黄英于同日向蒙山农商行城东支行书面表示，其同意用本人家庭收入偿还贷款并为此提供连带责任保证。2014年4月16日，被告肖世全与蒙山农商行城东支行签订《个人借款合同》，该合同约定：1.被告肖世全向蒙山农商行城东支行借款800000元用于客车经营，借款到期日为2017年4月15日，年利率为7.995%；2.被告肖世全连续或累计三期（含三期）未足额偿还贷款本息，蒙山农商行城东支行有权解除合同，行使担保权等。被告肖世全、黄英同日与蒙山农商行城东支行签订《抵押担保合同》，以其与被告肖淙予共有的房地产用于贷款抵押。被告肖淙予同意抵押。三被告办理抵押登记后，蒙山农商行城东支行于2014年4月18日向被告肖世全发放贷款800000元。自2015年4月开始，被告肖世全未能依约向蒙山农商行城东支行足额偿还贷款利息。至2017年2月24日，被告肖世全尚欠蒙山农商行城东支行贷款本金800000元、利息94092.99元，原告蒙山农商行为此向本院提起诉讼。
本院认为，蒙山农商行城东支行与被告肖世全签订的《个人借款合同》，以及蒙山农商行城东支行与被告肖世全、黄英订立的《抵押担保合同》，均是当事人的真实意思表示，合法有效。蒙山农商行城东支行作为原告分支机构，其在本案中享有的权利依法应由原告蒙山农商行行使。被告肖世全、黄英具有夫妻关系，二被告对其家庭债务应负共同清偿责任。由于被告肖世全从2015年4月开始未能足额向蒙山农商行城东支行偿还贷款利息，原告据此要求与被告肖世全解除《个人借款合同》，符合法律规定和合同约定，蒙山农商行城东支行与被告肖世全签订的《个人借款合同》应在2017年3月28日，即在被告肖世全收到本案起诉状副本之日解除。原告蒙山农商行已提供充分证据证实，至2017年2月24日，被告肖世全尚欠蒙山农商行城东支行贷款本金800000元、利息94092.99元。对于拖欠的蒙山农商行城东支行贷款本息，被告肖世全、黄英应当偿还。被告肖淙予业已同意被告肖世全、黄英将三人共有的房地产用于贷款抵押，因此，原告依法对抵押物处置后的所得价款享有优先受偿权。
综上所述，原告蒙山农商行请求解除蒙山农商行城东支行与被告肖世全签订的《个人借款合同》，并要求被告肖世全、黄英偿还贷款本金800000元、计至2017年2月24日的利息94092.99元，以及对被告肖世全、黄英、肖淙予用于抵押的房地产处置后的所得价款享有优先受偿权，事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、广西蒙山农村商业银行股份有限公司城东支行与被告肖世全签订的《个人借款合同》在2017年3月28日解除；
二、被告肖世全、黄英应在本判决生效后十日内向原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司偿还贷款本金800000元、利息94092.99元，合计894092.99元（利息暂计至2017年2月24日，此后产生的利息按原《个人借款合同》的约定计至贷款本息还清之日）；
三、原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司对被告肖世全、黄英、肖淙予共有的抵押房地产处置后的所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12740元，减半收取6370元，由被告肖世全、黄英、肖淙予负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审判员 张献民
二〇一七年四月二十七日
书记员 秦树良
附适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。