南京市栖霞区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0113民初2947号
原告：曹永霞，女，1975年8月9日出生，汉族，住江苏省南京市栖霞区，现住江苏省南京市栖霞区。
委托诉讼代理人：曹当仁（系原告曹永霞父亲），男，1948年11月24日出生，汉族，住江苏省句容市。
被告：杨义宝，男，1973年8月29日出生，汉族，住江苏省南京市栖霞区，现住江苏省南京市栖霞区。
委托诉讼代理人：刘超，江苏巨楷律师事务所律师。
第三人：杨康（系原被告之子），男，1998年4月19日出生，汉族，住江苏省南京市栖霞区，现住江苏省南京市栖霞区。
原告曹永霞与被告杨义宝、第三人杨康所有权确认纠纷一案，本院于2017年1月6日立案受理后，公开开庭进行了审理，并作出（2017）苏0113民初94号民事判决书。被告不服该判决，提出上诉，南京市中级人民法院裁定撤销（2017）苏0113民初94号民事判决，并发回本院重新审理，本院依法另行组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告曹永霞及其委托诉讼代理人曹当仁，被告杨义宝及其委托诉讼代理人刘超，第三人杨康到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：1、请求确认原告享有房屋拆迁费107366.78元的一半，即53683.39元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原被告原系夫妻关系，2011年12月6日离婚。2013年6月，双方位于被告处的房屋被拆迁，拆迁协议系原被告双方共同签订的，当时安置3套房屋，其中被告1套、原告1套、儿子1套，拆迁补偿款双方已经分了部分，还余107366.78元在拆迁办未领。原告要求被告共同去拆迁办领取，但被告拒绝办理手续。原告认为该拆迁款系夫妻共同财产，原告应当分得一半。故请求法院依法判决。
被告杨义宝辩称，其不同意原告的诉请，被拆迁房屋系基于被告父母亲所赠与的房屋，以及原告与被告所盖的平房。双方在2011年12月6日协议离婚时，已就某某村某某七队43号瓦房四间作出约定，原告仅占有东面四间房屋的第一间，原告的份额很小，约十分之一。2013年7月11日，双方之间已就房屋补偿款的分割问题达成一致意见，被告一次性补偿原告10万元，所支付的10万元应当包含原告应取得的拆迁补偿款且10万元已经支付给原告，房屋拆迁费107366.78元与原告无关，原告的诉讼请求缺乏事实与法律依据，请求法院依法驳回。另外，即便原告享有份额，其应付的房屋维修基金6066元是被告帮其交纳的，应从其享有的份额中予以扣除。
第三人杨康述称，其不同意原告的意见，请求法院依法处理。
经审理查明，原被告原系夫妻，2011年12月6日，双方经本院主持调解离婚。民事调解书第三项财产处理载明：位于栖霞街道××瓦房四间，其中东边第4间房屋的建筑材料及个人衣物归曹永霞所有，北面第1间房屋的建筑材料及美的牌冰箱、个人衣物归杨义宝所有，中间第2、3两间房屋的建筑材料由双方共同赠与儿子杨康所有。
2013年7月11日，南京市经济技术开发区管理委员会房屋征收办公室（甲方）与原告曹永霞、被告杨义宝（乙方）签订《南京市征地房屋拆迁补偿安置协议》，协议约定：乙方房屋坐落于栖霞区××队，建筑面积220元平方米，位于本次拆迁范围。
同日，被告杨义宝、原告曹永霞作为申购人填写《南京市征地房屋拆迁户购买拆迁安置房申请表》，该申请表载明：申购人杨义宝、配偶曹永霞、儿子杨康、家庭人口3人；建筑面积220平方米；补偿金额593573元；申购套型65-70左右2套，85-90左右1套。该申请表下方记载：其中一套65-70平方米的拆迁安置房为曹永霞所有。
同日，被告杨义宝向原告曹永霞出具承诺书，该承诺书载明：本人杨义宝在东阳污水处理厂拆迁项目中分得的三套拆迁安置房（两套70平米、壹套90平米），本人郑重承诺：其中有一套70平方米的拆迁安置房应为前妻曹永霞所有，另本人欠前妻曹永霞人民币壹拾万元整，还款日期为第一次拿特别奖励费时付曹永霞壹万元整，剩余玖万元余款在拆迁办第二次付款时，由社区人员陪同双方去银行办理当日付清。本人如违反承诺，愿意承担一切法律责任。
2014年4月9日，原告曹永霞向被告杨义宝出具承诺书，该承诺书载明：本人向杨义宝承诺，等到三年以后拿房子，承担70平方的所有费用，否则后果自负。
同日，原告曹永霞出具收到被告杨义宝拆迁款9万元欠条。
根据原告提供的2016年12月30日南京市经济技术开发区管理委员会社会事业局的证据证实：一、原、被告购得三套安置房的情况：某某苑X期XX幢XXX室，面积67.4平方米，房款172544元，维修基金6066元；某某苑X期XX幢XXX室，面积67.4平方米，房款172544元，维修基金6066元；某某苑X期XX幢XXX室，面积87.97平方米，房款225203.2元，维修基金7917元。二、东阳污水处理厂项目二次期房资金明细表，该表记载：面积220平方米，二次期房款570291.2元，维修基金20049元，二次期房多退少补3232.8元，超期过渡费15840元，利息88293.98元，结算款127415.78元。该明细表中还载明：本户剩余结算款107366.78元。
2017年9月21日，本院就双方的拆迁安置情况以及剩余结算款107366.78元的构成、计算方式等向南京市栖霞区新港拆迁办进行了调查，拆迁办称：该户拆迁安置人口三人；结算款107366.78元，包含购房款所产生的利息88293.98元、超期过渡费15840元、二次期房多退少补3232.8元。
庭审中，原告认可收到被告给付的10万拆迁补偿款。
因双方对剩余结算款107366.78元的归属存在争议，该款现存放于拆迁单位。
庭审中，双方各执己见，致调解未果。
上述事实，有南京市栖霞人民法院（2011）栖龙民初字第548号民事调解书、《南京市征地房屋拆迁补偿安置协议》、杨义宝出具的《承诺书》、曹永霞出具的《承诺书》、南京市经济技术开发区管理委员会社会事业局出具的《购房情况表》、《东阳污水处理厂项目二次期房资金明细表》等证据在卷佐证。
本院认为，本案争议的焦点：一是原告对结算款是否享有合法利益；二是若原告享有合法利益，具体数额如何确定。
关于焦点一，根据南京市经济技术开发区管理委员会社会事业局出具的《购房情况表》、《东阳污水处理厂项目二次期房资金明细表》等证据证实，诉争结算款107366.78元，包含1、拆迁安置房申购款产生的利息88293.98元；2、拆迁单位未按拆迁协议约定的时间交付安置房屋而支付安置人员的超期过渡费15840元；3、二次期房多退少补3232.8元，该款系三套拆迁安置房申购款593573元，扣除实际应付三套购房款570291.2元后，再扣除三套拆迁安置房的维修基金20049元之后的余款。上述拆迁安置房申购款所得的利息、超期过渡费用是被拆迁房屋货币补偿之外所生利益，与具体拆迁安置人员、安置面积相关，应属被拆迁安置人即原、被告与第三人享有；对拆迁安置房申购款的余款，因原、被告与第三人无相关约定，三方既是被拆迁房屋的所有权人，也是被拆迁安置人，亦应由原、被告与第三人享有。拆迁安置房申购款所得的利息、超期过渡费、拆迁安置房申购款的余款之和，扣除维修基金20049元后，即为诉争结算款107366.78元，故原、被告与第三人对结算款均享有合法利益。原告作为权利人之一，有权主张确认其应有的份额。对被告杨义宝提出的双方已就房屋补偿款的分割问题达成一致意见，原告无权对结算款主张权利的意见，经查，本院认为，其一，原、被告与第三人对剩余结算款如何分配并无明确约定，其二，被告杨义宝出具的承诺书，虽涉及原、被告对拆迁补偿款分割的内容，但双方约定分割的拆迁补偿款范围，仅限于扣除拆迁安置房申购款以外的拆迁房屋货币补偿款，并不包含拆迁安置房申购款所得的利息、超期过渡费用、拆迁安置房申购款的余款。故被告杨义宝提出的此节意见，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。
关于焦点二，根据本院（2011）栖龙民初字第548号民事调解书、《南京市征地房屋拆迁户购买拆迁安置房申请表》证实，原、被告与第三人既是被拆迁房屋的所有权人，也是被拆迁安置人员，均对诉争结算款107366.78元享有利益。因诉争结算款与拆迁安置人员、安置面积相关，故原告享有诉争结算款的具体数额，应按照其取得的拆迁安置房面积占三套拆迁安置房总面积的相应比例计算，即原告应得的结算款为32484.27元（107366.78元×67.4平方米/222.77平方米）。原告提出诉争结算款107366.78元系夫妻共同财产，其对该款项享有一半利益的主张，与本院民事调解书、《南京市征地房屋拆迁户购买拆迁安置房申请表》载明的内容不符，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。另，因诉争结算款余款107366.78元，系结算款127415.78元（拆迁安置房申购款所得的利息、超期过渡费、拆迁安置房申购款的余款之和），扣除维修基金后的余款，原告应付的房屋维修基金6066元，已从其享有的利益中扣除，不存在被告帮助其交纳的问题，被告提出应从原告取得的款项中扣除房屋维修基金6066元的意见，无事实依据，本院亦不予采纳。
综上，本院确认房屋拆迁剩余结算款中的32484.27元归原告所有，对原告主张超出该数额的请求不予支持；对被告杨义宝提出依法驳回原告全部诉讼请求的意见，不予采纳。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，判决如下：
一、确认因位于栖霞街道某某村某某七队(43)号房屋被拆迁而发放的拆迁剩余结算款107366.78元，其中32484.27元归原告曹永霞所有；
二、驳回原告曹永霞的其他诉讼请求。
案件受理费1142元，由原告曹永霞负担571元，被告负担571元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 员 冯存国
人民陪审员 何淑萍
人民陪审员 高益群
二〇一七年十一月三日
书 记 员 杨 萍