广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛顺法伦民初字第889号
原告广东顺德农村商业银行股份有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
负责人姚真勇。
委托代理人黄耀锋，该公司员工。
委托代理人肖静，该公司员工。
被告广东龙威电子有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人黎洛英。
被告黎洛英。
被告肖艳春。
被告孔庆安。
被告广东顺德佰朗电器有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人孔庆安。
被告佛山市顺德区凯迪威机械有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人黎洛英。
被告佛山市顺德区强顺威精密机械有限公司，住所地佛山市顺德区。
法定代表人陈刚。
七被告共同委托代理人陈明华，广东聚理律师事务所律师。
七被告共同委托代理人徐才。
原告广东顺德农村商业银行股份有限公司诉被告广东龙威电子有限公司（以下简称龙威公司）、黎洛英、肖艳春、孔庆安、广东顺德佰朗电器有限公司（以下简称佰朗公司）、佛山市顺德区强顺威精密机械有限公司（以下简称强顺威公司）、佛山市顺德区凯迪威机械有限公司（以下简称凯迪威公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月19日受理后，依法适用普通程序，由审判员张锦华担任审判长与人民陪审员欧阳颖、李锶敏组成合议庭，于2016年1月5日公开开庭进行审理。原告的委托代理人黄耀锋到庭参加了诉讼。七被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年1月28日，被告龙威公司向原告申请借款270万元，并与原告签订一份借款合同（编号：PJ113061201500022、PJ113061201500021），同时被告黎洛英、肖艳春、孔庆安、佰朗公司、强顺威公司、凯迪威公司与原告签订了保证担保合同（编号：SB113061201500009），六被告对上述债务提供连带责任保证。被告黎洛英、肖艳春与原告签订了抵押担保合同（编号：SD113061201500016），以两人所有的位于佛山市顺德区大良街道办事处新桂居委会云桂路三街五巷的房产对上述货款中的170万元做抵押担保。各方签订上述合同后，原告依约于2015年1月31日发放了一笔50万元贷款及一笔120万元的贷款，于2015年2月2日发放了一笔100万元贷款。由于被告龙威公司没有依约还款，被告黎洛英、肖艳春提供的抵押物已被法院查封。原告根据合同约定，可以宣布上述合同项下的贷款全部到期，要求借款人立即归还全部贷款本息及相关费用，并要求保证人承担保证责任。为维护合法权益，原告特向法院提起诉讼。现请求：一、解除被告龙威公司与原告签订的借款合同（合同号PJ113061201500022、PJ113061201500021）；二、判令被告龙威公司偿还原告贷款本金1781592.69元及利息（利息暂计至2015年9月21日为0元，剩余利息继续计算至本息清偿之日），本息合计1781592.69元；三、判令被告黎洛英、肖艳春、孔庆安、佰朗公司、强顺威公司、凯迪威公司对上述贷款本息承担连带清偿责任；四、判令原告对抵押物佛山市顺德区大良街道办事处新桂居委会云桂路三街五巷4号房产享有优先受偿权；五、本案的诉讼费由七被告共同承担。
本院受理此案后，依法向七被告送达起诉状副本及开庭传票等法律文书，但七被告没有到庭参加诉讼，也没有在答辩期内提出答辩意见。
原告在诉讼中提供的证据如下：
1.原告营业执照复印件、组织机构代码证复印件、金融许可证复印件各1份，被告身份证复印件3份及营业执照复印件4份，证实原、被告的诉讼主体资格。
2.借款合同、借款借据各2份，保证担保合同、抵押担保合同、房地产权证、房地产权共有证各1份，董事会决议书4份，证明原告及被告龙威公司之间贷款关系，其他六被告对被告龙威公司上述借款承担连带担保保证责任。
3.他项权证1份，证明原告对抵押物即位于佛山市顺德区大良街道办事处新桂居委会云桂路三街五巷4号房产享有优先受偿权。
4.账户对账单2份，查询贷款账户基本信息3份，欠息情况表1份，证明被告龙威公司拖欠原告贷款及利息情况。
七被告在诉讼中没有提供任何证据。
案经开庭审理，七被告经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利。经审查，原告提供的上述证据，内容真实、合法，与其主张的事实具有关联性，本院予以确认。
根据上述有效证据及结合当事人的陈述，本院对以下法律事实予以确认：
2015年1月28日，原告与被告龙威公司签订一份《借款合同》（合同编号：PJ113061201500021），约定原告向被告龙威公司提供的最高限额为170万元贷款，贷款期限从2015年1月26日起至2016年1月26日止；约定每笔贷款的贷款利率应由贷款人按照贷款发放时中国人民银行公布的单笔贷款期限对应档次的贷款基准利率乘以利率浮动比例确定，对应档次的贷款基准利率为合同执行的国家贷款基准利率，每笔贷款的初始利率由借贷双方在借款借据（或相关业务凭证）上签章确认；逾期贷款的罚息利率为在当期执行的贷款利率的基础上加收50%；对不能按时支付的正常利息、逾期贷款罚息及挪用贷款罚息，贷款人有权自合同第5.2条约定的利息扣收日起计算复利，正常利息复利与逾期贷款罚息复利的利率为当期执行的逾期贷款罚息利率；有关贷款月结息，每月21日扣收贷款利息，自本合同项下首笔贷款发放之日起借款人每3个月归还贷款本金不少于150000元，末次扣款日（贷款到期日）扣收前一扣款日至末次扣款到期日的利息和贷款剩余本金；借款人未按合同约定偿还或支付到期（包括被贷款人宣布提前到期）贷款本息、费用及其他任何应付款项的视为违约，贷款人有权无需向借款人提前发出任何通知，宣布本合同和／或双方签订的其他合同项下贷款全部提前到期，要求借款人立即归还全部贷款本息及相关费用。同日，原告又与被告龙威公司签订一份《借款合同》（合同编号：PJ113061201500022），约定原告向被告龙威公司提供最高限额为100万元贷款，贷款期限从2015年1月26日起至2016年1月26日止，其他约定事项与前述合同一致。
同日，原告与被告孔庆安、黎洛英、肖艳春、佰朗公司、强顺威公司、凯迪威公司又签订一份《保证担保合同》（合同号：SB11306120150009），约定被告孔庆安、黎洛英、肖艳春、佰朗公司、强顺威公司、凯迪威公司应被告龙威公司的要求，自愿为被告龙威公司履行自2015年1月26日至2016年7月26日期间与原告签订的一系列主合同所形成的债务，其中债务本金余额的最高限额为270万元提供不可撤销的最高额连带保证担保，且无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序；保证期间为合同签订之日至主合同项下的最后一笔到期的债权债务履行期限届满之后二年；保证范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务。
同日，原告与被告黎洛英、肖艳春签订一份《抵押担保合同》（合同号：SD113061201500016），约定被告黎洛英、肖艳春为被告龙威公司履行自2015年1月26日至2018年7月26日期间与原告签订的一系列主合同所形成的债务，其中债务本金余额的最高限额为170万元提供抵押担保，且无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序；抵押权存续期间为合同签订之日至主合同项下的最后一笔到期的债务之诉讼或仲裁时效届满之日止；保证范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务；提供的抵押物为被告黎洛英、肖艳春共有的位于佛山市顺德区大良街道办事处新桂居委会云桂路三街五巷房屋。
原告与七被告签订上述合同后，原告于2015年1月30日办理了上述房产的抵押登记手续。原告于2015年1月31日发放了贷款50万元，借款年利率为7.56%；发放了贷款120万元，借款年利率为7.28%；于2015年2月2日发放了贷款100万元，借款年利率为7.84%。
在履行过程中，被告龙威公司未能依约还款。截至2016年1月5日止，其中100万元贷款项下尚欠本金81592.68元，应收利息、复利合计534.81元；其中120万元贷款项下尚欠本金120万元，应收利息、复利合计7302.08元；其中50万元贷款项下尚欠本金50万元，应收利息、复利合计3159.92元。
又查，七被告签收本案应诉材料时间为2015年12月1日。原告主张宣布全部借款到期日为2016年1月5日。
本院认为，原告与七被告签订的《借款合同》、《保证担保合同》及《抵押担保合同》为当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方应按约定全面履行自身义务。原告依约发放贷款而被告龙威公司未按约定按期还款，应承担清还所欠本金及利息等违约责任。被告黎洛英、肖艳春与原告签订《抵押担保合同》，以其所有的房地产为上述借款提供抵押担保，并到有关部门办理了抵押登记手续，抵押行为已生效，原告对案涉房产在折价或拍卖、变卖该财产价值范围内享有优先受偿权。被告孔庆安、黎洛英、肖艳春、佰朗公司、强顺威公司、凯迪威公司作为案涉债务的连带保证人，依法应对被告龙威公司的债务承担连带清偿责任；因原告与被告孔庆安、黎洛英、肖艳春、佰朗公司、强顺威公司、凯迪威公司在《保证担保合同》中约定对最高限额为270万元提供不可撤销的最高额连带保证担保，且无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。为此，原告可在实现抵押物的担保的同时要求保证人承担担保责任，而保证人在承担了担保责任后，有权向债务人追偿。原告认为因被告龙威公司没有依约还款，故依合同约定主张于2016年1月5目解除合同，且在此之前各被告已收到本院达送的起诉状等法律文书，原告主张符合法律规定，本院予以支持。
七被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可作缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、原告广东顺德农村商业银行股份有限公司与被告广东龙威电子有限公司于2015年1月28日签订的两份《借款合同》（合同编号：PJ113061201500021，PJ113061201500022）于2016年1月5日解除；
二、被告广东龙威电子有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告广东顺德农村商业银行股份有限公司清还贷款本金81592.69元以及利息、复利（计算方法：利息按年利率7.84%计付，计至2016年1月5日为534.81元；从2016年1月6日起至清还日止，以本金81592.69元为基数按年利7.84%上浮50%计付罚息；从2016年1月6日起至清还日止，以利息534.81元为基数按年利率7.84%上浮50%计付复利）；
三、被告广东龙威电子有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告广东顺德农村商业银行股份有限公司清还贷款本金500000元以及利息、复利（计算方法：利息按年利率7.56%计付，计至2016年1月5日为3159.92元；从2016年1月6日起至清还日止，以本金500000元为基数按年利7.56%上浮50%计付罚息；从2016年1月6日起至清还日止，以利息3159.92元为基数按年利率7.56%上浮50%计付复利）；
四、被告广东龙威电子有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告广东顺德农村商业银行股份有限公司清还贷款本金1200000元以及利息、复利（计算方法：利息按年利率7.28%计付，计至2016年1月5日为7302.08元；从2016年1月6日起至清还日止，以本金1200000元为基数按年利7.28%上浮50%计付罚息；从2016年1月6日起至清还日止，以利息7302.08元为基数按年利率7.28%上浮50%计付复利）；
五、被告黎洛英、肖艳春、孔庆安、广东顺德佰朗电器有限公司、佛山市顺德区强顺威精密机械有限公司、佛山市顺德区凯迪威机械有限公司对本判决第二、三、四项所确定应由被告广东龙威电子有限公司所承担的债务承担连带清偿责任；
六、原告广东顺德农村商业银行股份有限公司在本判决第三、四项所确定由被告广东龙威电子有限公司所承担的债务的范围内，对下列财产在折价或拍卖、变卖该财产所得款项享有优先受偿权：登记于被告黎洛英、肖艳春名下位于佛山市顺德区大良街道办事处新桂居委会云桂路三街五巷的房屋。
本案受理费20834.33元，由被告广东龙威电子有限公司、黎洛英、肖艳春、孔庆安、广东顺德佰朗电器有限公司、佛山市顺德区强顺威精密机械有限公司、佛山市顺德区凯迪威机械有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 张锦华
人民陪审员 李锶敏
人民陪审员 欧阳颖
二〇一六年一月十三日
书 记 员 彭 雅