福建省莆田市城厢区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0302民初3865号
原告：中国民生银行股份有限公司莆田分行，住所地：莆田市城厢区学园南路536号嘉禾世纪广场3号楼一层及北区二至四层。统一社会信用代码：91350302565383803Y。
负责人：朱瑞珍，行长。
委托诉讼代理人：吴俊协、陈冬霞（特别代理），福建百中律师事务所律师。
被告：郑伟健，男，1989年2月4日出生，汉族，住厦门市思明区。
被告：郑庆德，男，1967年11月11日出生，汉族，住福州市鼓楼区。
被告：郑庆林，男，1963年10月15日出生，汉族，住仙游县。
原告中国民生银行股份有限公司莆田分行（以下简称：民生银行莆田分行）与被告郑伟健、郑庆德、郑庆林抵押合同纠纷一案，本院于2017年8月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈冬霞到庭参加诉讼，被告郑伟健、郑庆德、郑庆林经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告民生银行莆田分行向本院提出诉讼请求：1.判决被告郑伟健、郑庆德偿还原告借款本金人民币350万元及其自2017年6月15日起至还清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利（扣除已收利息841.73元，暂计至2017年7月24日约为28713.84元）。2.判决被告郑伟健、郑庆德支付给原告因本案支出的律师费人民币17644元；3.判决被告郑伟健、郑庆德向原告支付违约金人民币180000元；4.判决被告郑庆林对上述第一项、第二项、第三项债务承担连带清偿责任；5.判决原告对被告郑伟健为本案借款提供抵押的房产及土地使用权【坐落在西天尾镇后卓村少林北街999号22#E-01，房屋所有权证号：莆房权证荔城字第××号；土地使用权证号：莆国用（2012）第J01079号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权；6.本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2015年4月2日，原告与被告郑伟建、郑庆德签订编号956032014000226《综合授信合同》，约定最高授信额度人民币400万元；授信有效使用期限自2015年4月2日至2018年4月2日；被告违反约定义务，应按照债权金额的5%向原告支付违约金；被告逾期还款或者违约，应当支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%，违约罚息按照约定利率上浮50%；按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；被告违反本合同约定义务，原告有权要求被告赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失等内容。2015年4月2日，被告郑伟健与原告签订编号956032014000226DO《最高额担保合同》，约定为上述编号956032014000226《综合授信合同》履行提供抵押担保，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年4月2日至2018年4月2日；担保的最高债权额为400万元；约定被告郑伟健为本案借款提供担保的抵押物为登记在郑伟健名下的坐落在西天尾镇后卓村少林北街999号22#E-01【房屋所有权证号：莆房权证荔城字第××号，建筑面积为643.53㎡；土地使用权证号：莆国用（2012）第J01079号，使用权面积581.94㎡】。上述房地产已办理抵押登记，房屋他项权证号：莆市房他证荔城字第××号，土地他项权证号：莆抵字第2015X0297号。2015年4月2日，被告郑庆林与原告签订编号956032014000226《最高额担保合同》，约定为上述编号956032014000226《综合授信合同》履行提供保证，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年4月2日至2018年4月2日；担保的最高债权额为400万元；被告郑庆林为本案借款提供连带责任保证；保证范围为最高主债权本金及其他应付款项（包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。基于上述三份合同，发生以下四笔借款：1.2016年4月1日，被告郑伟健、郑庆德向原告出具《借款支用申请书》，申请借款金额100万元；借款期限2016年4月1日至2017年4月1日；贷款年利率为9.0045%；按月付息，到期还本金，还款日为每月15日。2016年4月1日，原告依约发放了贷款本金100万元。截至2017年6月27日，被告偿还的款项仅够还息至2017年6月14日。2017年7月15日，被告归还利息841.73元不足以偿还当月利息。被告违约，至今尚欠本金100万元以及利息罚息复利。2.2016年4月5日，被告郑伟健、郑庆德向原告出具《借款支用申请书》，申请借款金额100万元；借款期限2016年4月5日至2017年4月5日；贷款年利率为9.0045%；按月付息，到期还本金，还款日为每月15日。2016年4月5日，原告依约发放了贷款本金100万元。截至2017年6月27日，被告偿还的款项仅够还息至2017年6月14日。被告违约，至今尚欠本金100万元以及利息罚息复利。3.2016年4月7日，被告郑伟健、郑庆德向原告出具《借款支用申请书》，申请借款金额100万元；借款期限2016年4月7日至2017年4月7日；贷款年利率为9.0045%；按月付息，到期还本金，还款日为每月15日。2016年4月7日，原告依约发放了贷款本金100万元。截至2017年6月27日，被告偿还的款项仅够还息至2017年6月14日。被告违约，至今尚欠本金100万元以及利息罚息复利。4.2016年4月11日，被告郑伟健、郑庆德向原告出具《借款支用申请书》，申请借款金额60万元；借款期限2016年4月11日至2017年4月11日；贷款年利率为9.0045%；按月付息，到期还本金，还款日为每月15日。2016年4月11日，原告依约发放了贷款本金60万元。截至2017年6月27日，被告偿还的款项仅够还息至2017年6月14日。被告违约。至今尚欠本金50万元以及利息罚息复利。
被告郑伟健、郑庆德、郑庆林未作答辩。
在本院审理过程中，原告民生银行莆田分行在本院指定的举证期限内对其主张提供以下证据：
一、营业执照、负责人身份证明各一份，欲证明原告主体适格。
二、三被告身份证复印件各一份，欲证明被告主体适格。
三、编号956032014000226《综合授信合同》复印件一份，欲证明2015年4月2日，原告与被告郑伟建、郑庆德签订编号956032014000226《综合授信合同》，约定最高授信额度人民币400万元；授信有效使用期限自2015年4月2日至2018年4月2日；被告违反约定义务，应按照债权金额的5%向原告支付违约金；被告逾期还款或者违约，应当支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%，违约罚息按照约定利率上浮50%；按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；被告违反本合同约定义务，原告有权要求被告赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失等内容。
四、编号956032014000226DO《最高额担保合同》、抵押物清单、房屋所有权证【证号：莆房权证荔城字第××号】、土地使用权证【证号：莆国用（2012）第J01079号】、房屋他项权证【证号：莆市房他证荔城字第××号】，土地他项权证【证号：莆抵字第2015X0297号】复印件各一份，欲证明2015年4月2日，被告郑伟健与原告签订编号956032014000226DO《最高额担保合同》，约定为上述编号956032014000226《综合授信合同》履行提供抵押担保，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年4月2日至2018年4月2日；担保的最高债权额为400万元；被告郑伟健为本案借款提供担保的抵押物坐落在西天尾镇后卓村少林北街999号22#E-01；上述房地产已办理抵押登记。
五、编号956032014000226《最高额担保合同》复印件一份，欲证明2015年4月2日，被告郑庆林与原告签订编号956032014000226《最高额担保合同》，约定为上述编号956032014000226《综合授信合同》履行提供保证，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年4月2日至2018年4月2日；担保的最高债权额为400万元；被告郑庆林为本案借款提供连带责任保证；保证范围为最高主债权本金及其他应付款项（包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。
六、《借款支用申请书》、借款凭证、银行明细各一份，欲证明2016年4月1日，被告郑伟健、郑庆德向原告出具《借款支用申请书》，申请借款金额100万元；借款期限2016年4月1日至2017年4月1日；贷款年利率为9.0045%；按月付息，到期还本金，还款日为每月15日。2016年4月1日，原告依约发放了贷款本金100万元。截至2017年6月27日，被告偿还的款项仅够还息至2017年6月14日；2017年7月15日被告归还利息841.73元不足以偿还当月利息；被告违约。至今尚欠本金100万元以及利息、罚息、复利。
七、《借款支用申请书》、借款凭证、银行明细各一份，欲证明2016年4月5日被告郑伟健、郑庆德向原告出具《借款支用申请书》，申请借款金额100万元，借款期限2016年4月5日至2017年4月5日，贷款年利率为9.0045%；按月付息到期还本金，还款日为每月15日；2016年4月5日，原告依约发放了贷款本金100万元；截至2017年6月27日，被告偿还的款项仅够还息至2017年6月14日，被告违约；至今尚欠本金100万元以及利息、罚息、复利。
八、《借款支用申请书》、借款凭证、银行明细各一份，欲证明2016年4月7日，被告郑伟健、郑庆德向原告出具《借款支用申请书》，申请借款金额100万元；借款期限2016年4月7日至2017年4月7日；贷款年利率为9.0045%；按月付息，到期还本金，还款日为每月15日。2016年4月7日，原告依约发放了贷款本金100万元。截至2017年6月27日，被告偿还的款项仅够还息至2017年6月14日，被告违约；至今尚欠本金100万元以及利息、罚息、复利。
九、《借款支用申请书》、借款凭证、银行明细各一份，欲证明2016年4月11日，被告郑伟健、郑庆德向原告出具《借款支用申请书》，申请借款金额60万元；借款期限2016年4月11日至2017年4月11日；贷款年利率为9.0045%；按月付息，到期还本金，还款日为每月15日。2016年4月11日，原告依约发放了贷款本金60万元。截至2017年6月27日，被告偿还的款项仅够还息至2017年6月14日，被告违约；至今尚欠本金50万元以及利息、罚息、复利。
十、送达地址确认书复印件二份，欲证明被告郑伟健、郑庆德确认诉讼文书送达地址。
十二、诉讼案件委托代理协议、律师费发票复印件各一份，欲证明原告聘请福建百中律师事务所代理本案支付了律师费17644元。
本院审查认为，因被告郑伟健、郑庆德、郑庆林未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自动放弃诉讼权利，原告提供的证据真实、合法有效，本院依法予以确认。
经庭审举证、认证，本院认定本案事实如下：
2015年4月2日，被告郑伟健、郑庆德作为受信人（甲方）与原告民生银行莆田分行作为授信人（乙方）签订《综合授信合同》（编号：956032014000226），约定授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为人民币4000000元，有效使用期限自2015年4月2日至2018年4月2日；授信用途为经营周转。授信提用人在本合同项下任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。授信提用人违反本合同约定义务，乙方有权行使担保物权；要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。
当日，被告郑伟健作为抵押人（丙方）与原告民生银行莆田分行作为担保权人（丁方）签订《最高额担保合同》（编号：956032014000226D0），约定为了确保郑伟健、郑庆德与丁方主合同的履行，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为956032014000226的《综合授信合同》（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的丁方全部债权；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年4月2日至2018年4月2日；担保人所担保的最高债权额为4000000元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额。丙方自愿以《（房地产）抵押财产清单》所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保；担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。合同附件二《（房地产）抵押财产清单》（编号：Y01206868565、Y01206868677）载明抵押物为坐落于西天尾镇后卓村少林北街999号22#E-01的房地产【房屋所有权证号为莆房权证荔城字第××号、国有土地使用证号为莆国用（2012）第J01079号】。2015年4月2日，原告与被告郑伟健为上述抵押物办理抵押登记，房屋他项权证号为莆市房他证荔城字第××号，莆田市国土资源局出具的《他项权利证明》编号为莆抵字第2015X0297号。
同日，被告郑庆林作为保证人（甲方）与原告民生银行莆田分行作为担保权人（丁方）签订《最高额担保合同》（编号：956032014000226），约定合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为956032014000226的《综合授信合同》（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的丁方全部债权；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年4月2日至2018年4月2日，担保人所担保的最高债权额为4000000元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额。甲方自愿按照连带责任保证为主合同项下的债务提供担保。担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利。
2016年4月1日，被告郑伟健、郑庆德向原告申请借款人民币1000000元，原告同意后，于当日发放贷款1000000元，贷款利率为固定利率，执行年利率为9.0045%，还款方式为按月付息、到期还本，还款日为15日，到期日为2017年4月1日。借款到期后，原告同意展期至2017年10月2日，并将利率调整为年利率8%。被告郑伟健、郑庆德支付利息至2017年6月份，2017年7月15日仅支付利息841.73元，此后未能还款。
2016年4月5日，被告郑伟健、郑庆德向原告申请借款人民币1000000元，原告同意后，于当日发放贷款1000000元，贷款利率为固定利率，执行年利率为9.0045%，还款方式为按月付息、到期还本，还款日为15日，到期日为2017年4月5日。借款到期后，原告同意展期至2017年10月6日，并将利率调整为年利率8%。被告郑伟健、郑庆德支付利息至2017年6月份，此后未能还款。
2016年4月7日，被告郑伟健、郑庆德向原告申请借款人民币1000000元，原告同意后，于当日发放贷款1000000元，贷款利率为固定利率，执行年利率为9.0045%，还款方式为按月付息、到期还本，还款日为15日，到期日为2017年4月7日。借款到期后，原告同意展期至2017年10月8日，并将利率调整为年利率8%。被告郑伟健、郑庆德支付利息至2017年6月份，此后未能还款。
2016年4月11日，被告郑伟健、郑庆德向原告申请借款人民币600000元，原告同意后，于当日发放贷款600000元，贷款利率为固定利率，执行年利率为9.0045%，还款方式为按月付息、到期还本，还款日为15日，到期日为2017年4月11日。2017年3月28日，被告郑伟健、郑庆德提前归还本金100000元。借款到期后，原告同意展期至2017年10月12日，并将利率调整为年利率8%。被告郑伟健、郑庆德支付利息至2017年6月份，此后未能还款。
另查明，被告郑伟健、郑庆德于2015年3月27日向原告确认了送达地址。原告因本案支出律师代理费17644元。因被告郑伟健、郑庆德未能偿还尚欠的借款本金3500000元及相应的利息、罚息、复利，被告郑庆林也未承担连带偿还责任，致引起诉讼。
综上所述，本院认为，原告民生银行莆田分行与被告郑伟健、郑庆德签订的《综合授信合同》、与被告郑伟健签订的《最高额担保合同》、与被告郑庆林签订的《最高额担保合同》意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以确认。被告郑伟健、郑庆德向原告申请借款，原告发放贷款后，二被告应当依约按时足额偿还本息。本案被告郑伟健、郑庆德未能按时足额偿还借款本息，已构成违约，应当按照合同约定承担违约责任。故原告主张被告郑伟健、郑庆德共同偿还尚欠的借款本金3500000元及按照约定的利息、罚息、复利，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告郑伟健、郑庆德支付律师代理费人民币17644元，因《综合授信合同》明确约定若授信提用人违约应向授信人赔偿律师费，故该主张本院亦予以支持。原告主张被告郑庆林对上述债务承担连带偿还责任，因被告郑庆林与原告签订《最高额担保合同》，为被告郑伟健、郑庆德的上述债务提供保证担保，故该主张本院予以支持。原告主张对抵押房地产享有优先受偿权，因原告与被告郑伟健签订《最高额担保合同》对抵押有作约定，且已办理抵押登记，故该主张本院予以支持。原告主张被告郑伟健、郑庆德支付违约金180000元，但因合同对逾期罚息、复利已作约定，故该主张本院不予支持。因被告郑伟健、郑庆德、郑庆林经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郑伟健、郑庆德应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司莆田分行借款本金人民币3500000元及该款自2017年6月15日起至还款之日止按照约定计算的利息、罚息、复利（扣除已支付的利息841.73元）；
二、被告郑伟健、郑庆德应于本判决生效之日起十日内共同支付给原告中国民生银行股份有限公司莆田分行因本案支出的律师代理费人民币17644元；
三、被告郑庆林对上述判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任；
四、原告中国民生银行股份有限公司莆田分行对被告郑伟健为本案借款提供抵押的坐落于西天尾镇后卓村少林北街999号22#E-01的房地产【房屋所有权证号为莆房权证荔城字第××号、国有土地使用证号为莆国用（2012）第J01079号】变现所得享有优先受偿权；
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司莆田分行的其他诉讼请求。
本案案件受理费人民币36711元，由原告中国民生银行股份有限公司莆田分行负担1768.48元，被告郑伟健、郑庆德、郑庆林负担34942.52元。
本案公告费720元，由被告郑庆林负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
申请执行的期间为二年。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 林 怡
人民陪审员 俞学锋
人民陪审员 陈国山
二〇一八年一月二日
书 记 员 阮奕清
附：本案相关的法律法规：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。