广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第298号
原告佛山高明丽日顺发小额贷款有限公司，住所地：佛山市高明区荷城街道中山路28号华彩居首层。
法定代表人梁惠仪。
诉讼代理人朱兴州，广东阐博律师事务所律师。
诉讼代理人冯可欣，广东阐博律师事务所律师。
被告邱少坤，男，汉族。
被告麦媛芳，女，汉族。
被告邱淑珊，女，汉族。
被告麦文强，男，汉族。
被告佛山市高明邱氏饲料发展有限公司，住所地：佛山市高明区更合镇吉田村委会黄茅墩铺。
法定代表人邱少坤。
被告佛山市高明区更合镇富庄兽药经营部，住所地：佛山市高明区更合镇吉田村。
法定代表人邱少坤。
原告佛山高明丽日顺发小额贷款有限公司（以下简称丽日顺发公司）诉被告邱少坤、麦媛芳、邱淑珊、麦文强、佛山市高明邱氏饲料发展有限公司（以下简称邱氏饲料公司）、佛山市高明区更合镇富庄兽药经营部（以下简称富庄经营部）借款合同纠纷一案，本院于2015年1月19日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年3月3日公开开庭进行了审理。原告丽日顺发公司的诉讼代理人朱兴州到庭参加诉讼。各被告经本院传票传唤未出庭应诉。本案现已审理终结。
原告丽日顺发公司诉称：2013年8月29日，六位被告向原告借款90万元，双方签订《借款合同》和《最高额抵押合同》，借款期限自2013年8月29日至2014年2月28日。原告于次日将款项汇入被告指定的账户，被告向原告出具借据。另抵押物已办理登记，分别为：1.被告邱少坤名下位于佛山市高明区荷城区文明路松涛巷一号107号；2.被告麦媛芳名下位于佛山市高明区荷城街道沧江路433号7-8座地下一层车位232号；3.被告邱淑珊名下位于佛山市高明区荷城街道沧江路433号二期地下室-1层车位377号；4.被告麦文强名下位于佛山市高明区荷城区文昌路玉成三巷沧江八座604房。
2014年12月26日，原被告签订《补充协议2》，将上述借款展期至2015年1月10日。到借款到期后，被告未还款。为维护原告合法权益，请求判令：
1.六位被告向原告归还借款90万元及利息（按月利率1.8%计算至付清之日，暂计至起诉之日尚欠利息48600元）；
2.以90万元为本金，自起诉之日起按日0.1%计算违约金至付款借款日止；
3.原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权；
4.被告向原告支付律师费35000元；
5.诉讼费用由被告负担。
六位被告未答辩。
原告丽日顺发公司向本院提供了以下证据：
1.原告的营业执照、组织机构代码证复印件，被告邱氏饲料公司、富庄经营部的营业执照、组织机构代码证复印件，其他被告的身份证复印件。证明原被告诉讼主体资格。
2.《借款合同》。证明原告向六位被告出借90万元，双方对相关事项进行了约定。
3.《借款借据》、《网银付款记账凭证》。证明原告已向六位被告提供了90万元借款。
4.《最高额抵押合同》和《他项权证》。证明被告提供了房产作抵押，并已办理登记。
5.《补充协议2》。证明原被告签订的补充协议及内容。
6.《民事委托代理合同》及发票。证明原告委托律师代理本案诉讼，产生的律师费由被告承担。
经审查，原告丽日顺发公司提供的上述证据内容真实，能证明本案的事实，本院均予以采信。
本院经审理查明：2013年8月29日，被告邱少坤、麦媛芳、邱淑珊、麦文强、邱氏饲料公司和富庄经营部作为共同借款人，与原告丽日顺发公司签订《借款合同》，约定六位被告向原告丽日顺发公司借款90万元用于经营周转；期限6个月，自2013年8月29日至2014年2月28日，借款实际发放日与上述起始日期不一致的，以实际发放日为准；借款按月计息，月利率为1.8%。逾期还款的，六位被告按日向原告丽日顺发公司支付实欠金额1‰的逾期利息；借款转入六位被告指定的佛山市海普饲料有限公司账户；原告丽日顺发公司为实现债权而实际发生的一切费用均由六位被告承担。
同日，原告丽日顺发公司与被告邱少坤、麦媛芳、邱淑珊、麦文强签订《最高额抵押合同》，约定将：1.被告邱少坤名下位于佛山市高明区荷城区文明路松涛巷一号107号房；2.被告麦媛芳名下位于佛山市高明区荷城街道沧江路433号7-8座地下一层车位232号；3.被告邱淑珊名下位于佛山市高明区荷城街道沧江路433号二期地下室-1层车位377号；4.被告麦文强名下位于佛山市高明区荷城区文昌路玉成三巷沧江八座604房，抵押给原告丽日顺发公司，担保的主债权期间自2013年8月29日至2015年8月29日止，最高本金余额90万元。次日，上述抵押物办理抵押登记。登记的债权数额按上述顺序分别为10万元、18万元、18万元和25万元。
2013年8月30日，原告丽日顺发公司向六位被告支付了90万元。六位被告同时向原告丽日顺发公司出具《借款借据》。
2014年12月26日，原告丽日顺发公司与六位被告签订《补充协议2》，将借款展期至2015年1月10日。
原告丽日顺发公司陈述，截止2015年1月16日，六位被告尚欠其本金90万元、利息48600元未还。
本院认为：本案为借款合同纠纷。
六位被告在借款到期后未清偿，构成违约，应向原告丽日顺发公司承担还本付息的违约责任。对原告丽日顺发公司的该项诉讼请求，本院予以支持。
关于六位被告的欠款金额。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条关于“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。”的规定，六位被告负有举证证明其已偿还金额的责任，但其并未提供证据加以证明，应承担举证不能的不利后果。本院对原告丽日顺发公司主张六位被告尚欠本金90万元、截止2015年1月16日的利息48600元的事实予以确认。之后的利息，《借款合同》约定的借款月利率为1.8%，不违反关于民间借贷的借款利率不得超出银行同期同类贷款基准利率四倍的规定，应按该标准计算至借款清偿之日止。至于违约金，因《借款合同》约定的借款利率只是略低于银行同期同类贷款基准利率的四倍（年利率22.4%），原告丽日顺发公司再主张按日0.1%计收违约金，则二者之和超出上述四倍的限额，本院不予支持。
关于律师费。原告丽日顺发公司委托律师代理本案诉讼，因此支付律师费35000元，且律师费收费标准符合《广东省律师服务收费管理实施办法》的相关规定，按照《借款合同》的约定，六位被告应予以赔偿。
另，被告邱少坤、麦媛芳、邱淑珊、麦文强提供了其名下的房产作本案债务的抵押担保，并已办理抵押登记。原告丽日顺发公司自登记之日起取得抵押权。六位被告未按期还款，原告丽日顺发公司有权就上述抵押物优先受偿。《最高额抵押合同》约定的债权最高限额与抵押登记限额不一致，原告丽日顺发公司享有优先受偿权的限额应以登记为准。
为此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告邱少坤、麦媛芳、邱淑珊、麦文强、佛山市高明邱氏饲料发展有限公司、佛山市高明区更合镇富庄兽药经营部于本判决生效之日起三日内，向原告佛山高明丽日顺发小额贷款有限公司偿还借款本金90万元及利息（暂计至2015年1月16日为48600元，之后的利息按月利率1.8%计算至清偿之日止）。
二、被告邱少坤、麦媛芳、邱淑珊、麦文强、佛山市高明邱氏饲料发展有限公司、佛山市高明区更合镇富庄兽药经营部于本判决生效之日起三日内，向原告佛山高明丽日顺发小额贷款有限公司支付律师费损失35000元；
三、原告佛山高明丽日顺发小额贷款有限公司就上述债权，对被告邱少坤名下位于佛山市高明区荷城区文明路松涛巷一号107号房在10万元限额内，对被告麦媛芳名下位于佛山市高明区荷城街道沧江路433号7-8座地下一层车位232号在18万元限额内，对被告邱淑珊名下位于佛山市高明区荷城街道沧江路433号二期地下室-1层车位377号在18万元限额内，对被告麦文强名下位于佛山市高明区荷城区文昌路玉成三巷沧江八座604房在25万元限额内，享有优先受偿权。
四、驳回原告佛山高明丽日顺发小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序审理，案件受理费减半收取6818元，由六位被告共同负担6000元；原告佛山高明丽日顺发小额贷款有限公司负担818元。
如不服本判决，双方当事人可在收到本判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人数提交副本，上诉至广东省佛山市中级人民法院。
审判员 程明敏
二〇一五年三月六日
书记员 何健仪
附：法律条文
中华人民共和国合同法
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国物权法
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见
第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的情况具体掌握，但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍（含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。