四川省眉山市彭山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1403民初1448号
原告:明蕊。
委托诉讼代理人：雷波，四川贤济律师事务所律师。
被告：徐德全。
被告:彭俊莉。
二被告的委托诉讼代理人：田强，四川桦润律师事务所律师。
二被告的委托诉讼代理人：陈伟，四川桦润律师事务所律师。
原告明蕊与被告徐德全、彭俊莉房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年8月10日依法立案后，由审判员张文清于2016年10月17日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人雷波、被告徐德全及其二被告的委托诉讼代理人田强均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2016年6月8日签订的《房屋买卖合同》；2.二被告返还原告保证定金5万元；3.本案诉讼费由二被告负担。事实和理由：2016年6月8日，原、被告在彭山满堂红房屋中介服务部的居间介绍下签订了《房屋买卖合同》一份。该合同双方约定：甲方（二被告）将其位于眉山市彭山区长寿路149号澎湖湾一期27栋1层2号的房屋一套（产权证号为：彭房权证字第xx**号）出售给乙方（原告），价格为人民币91万元；房屋过户产生的相关费用由乙方（原告）承担；在签订合同之日乙方（原告）应向甲方（二被告）支付定金人民币5万元；剩余房款在双方完成过户后当日一次性付清或采取贷款方式付款；甲方（二被告）应于合同签订之日将房屋权属证明交于丙方（房屋中介），并承诺于2016年6月8日腾空该房，将该房屋钥匙交于乙方（原告）。
合同签订后，原告按合同约定向二被告支付了购房定金5万元，被告向原告出具定金收条一张，并于当日将该房屋钥匙交与原告，原告随即进场装修并于2016年6月8日向小区物管支付了该房屋之前所拖欠的物管费用12192.5元。2016年7月4日，原告与二被告一同到眉山市彭山区房管局、国土资源分局签订了《房屋所有权登记申请表》、《眉山市彭山区存量房买卖合同》、《询问笔录》、《个人贷款调查审核记录表》、《二手房贷款合同》等相关手续。
2016年7月13日，二被告突然单方面提出终止合同，而且带了多人到房屋中介处胁迫中介将房屋产权证、土地使用权证原件及过户受理单原件交出带走。2016年7月14日，被告在未取得原告的同意下将原告交的定金5万元转到原告账户。原告多次要求被告继续履行合同未果。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼。
二被告辩称，对原、被告签订房屋买卖合同的事实没有异议，但签订合同后，二被告并没有拿到合同，该合同应在满堂红中介服务部和原告那里。该合同没有被告徐德全的签名，只有被告彭俊莉的签名，根据原告提供的合同来看，二被告只在合同的第一、三页上签名，第二页没有二被告的签名和捺印，第三页也没有中介服务部的骑缝章。合同第二页关于付款方式、金额、和时间的约定不明确，且内容是涉及属于原告违约还是被告违约无法判断，该条款属重大条款应明确进行约定，而原告也是基于此合同的约定认为被告有违约行为，原告的认为与事实不符合。原告在诉状中陈述二被告已经退还定金5万元是事实，退还定金是经原告同意后并由原告告诉被告账号后才退定金的，原告要求被告双倍返还定金要基于二被告存在违约行为，但根据双方签订的房屋买卖合同无法确定被告有违约行为，因此，原告要求被告双倍返还定金没有事实依据和法律依据。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据材料：
1.原告的身份证复印件、二被告的身份证复印件；证明原、被告的主体资格。
2.原、被告双方于2016年6月8日在房屋中介签订的《房屋买卖合同》原件；证明原、被告双方签订的合同合法有效，该合同约定了双方的权利义务。
3.被告彭俊莉于2016年6月8日向原告出具5万元的定金收条原件；证明被告收到原告定金5万元的事实。
4.物业费收据一张；证明原告向物业公司交的物业管理费，且对涉案房屋准备进行装修的事实。
5.询问笔录；证明房屋买卖合同是合法有效的，是经二被告同意后签订的合同。
6.眉山市彭山区房屋所有权登记申请书；证明原、被告对涉案房屋买卖过户进行了申请。
7.网签合同；证明涉案房屋在房管局进行了备案登记。
8.房屋中介的证明原件；证明被告已经违约，其行为已经表示不履行合同义务。
二被告对原告提交的1-4组证据没有异议，但对证据2第四条的约定有异议，认为该约定对房款支付方式约定不明，对证据4的证明目的有异议，认为该物业费是由二被告交的；对证据5的三性均有异议；对原告提交的1-4组证据的真实性、合法性，本院予以采信。
二被告未提供证据。
上述证据材料经庭审质证，并经审查，本院认为，原告提交的证据来源合法、内容客观真实，本院予以确认并在卷佐证。
根据本院认定的证据，本院查明如下事实：
经审理查明，原、被告于2016年6月8日在彭山满堂红房屋中介服务部的介绍下签订了《房屋买卖合同》，合同编号为：2016.6.8。该合同双方约定：二被告将其位于眉山市彭山区长寿路149号澎湖湾一期27栋1层2号的房屋一套（产权证号为：彭房权证字第xxxx、xx**号，土地使用权证号为：彭国用（2014）第xxxx号）出售给原告，房屋总价为人民币91万元，建筑面积为277.72平方米；房屋过户产生的相关费用以及增值税、契税、房屋配套设施过户相关费用等均由原告承担；合同还约定，原告应向彭山满堂红房屋中介服务部支付中介服务费1万元，二被告应向彭山满堂红房屋中介服务部支付中介服务费1万元，在签订合同之日原告应向二被告支付定金人民币5万元；同时，原、被告双方约定，在申请办理涉案房屋过户手续前，二被告违约，应双倍返还原告定金，原告违约，则无权要求二被告返还定金。
还约定，剩余房款86万元，按原、被告双方约定采取以下A或B付款方式：A、原告应于原、被告双方完成房屋产权交易过户申请手续签字过户后当日一次性付清。原、被告双方约定过户时间为2016年8月9日。B、原告采取贷款方式付款等内容。
合同签订后，原告按合同约定向二被告支付了购房定金5万元，被告向原告出具定金收条一张，二被告于合同签订之日将房屋权属证明交于彭山满堂红房屋中介服务部，并将涉案房屋及钥匙交付给了原告。
2016年7月4日，原告与二被告又签订了《眉山市彭山区存量房屋买卖合同》，双方并到眉山市彭山区房管局签订了《房屋所有权登记申请书》、《房屋所有权登记申请表》以及《询问笔录》、《个人贷款调查审核记录表》。眉山市彭山区房管局对涉案房屋的申请已经受理。
2016年7月13日，二被告突然单方面提出终止合同，而且带人到房屋中介处将房屋产权证、土地使用权证原件及过户受理单原件要走。2016年7月14日，被告在未取得原告的同意的情况下将原告交付的定金5万元转到了原告的账户上。原告多次要求被告继续履行合同未果。
另查明，二被告系夫妻关系。
本院认为，原、被告于2016年6月8日在彭山满堂红房屋中介服务部的介绍下签订的《房屋买卖合同》是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，对《房屋买卖合同》本院予以采信。本案在诉讼过程中形成如下焦点：本案是原告存在违约行为还是二被告存在违约行为的问题。从庭审查明的事实得出，原告按《房屋买卖合同》的约定履行了给付二被告定金的义务，二被告已按合同约定交付涉案房屋及钥匙的义务，且原、被告双方到眉山市彭山区房管局办理了备案登记，并办理了涉案房屋的《房屋所有权登记申请书》、《房屋所有权登记申请表》的相关手续，原告则已准备装修材料对涉案房屋进行装修，二被告于2016年7月13日未与原告协商的情况下到彭山满堂红房屋中介服务部将其交给的房屋产权证及土地使用权证原件要走，并于次日将原告交付的定金退还给原告；从以上分析的事实进一步得出，二被告从中介服务部要走涉案房屋产权证和退还原告所交定金的行为是不履行双方签订《房屋买卖合同》的行为，也是单方想解除《房屋买卖合同》的行为，故二被告在履行《房屋买卖合同》中承在违约行为。二被告抗辩，原、被告在签订《房屋买卖合同》时，原告与彭山满堂红房屋中介服务部存在高价出售涉案房屋，而低价签订《房屋买卖合同》的行为并造成其损失的抗辩。因二被告对其抗辩未提供证据加以佐证，而原告当庭又不予认可，根据《证据规定》第二条“当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，二被告该项抗辩，本院不予采信。
综上所述，原告要求解除与二被告于2016年6月8日签订的《房屋买卖合同》的诉求，因证据充分，本院予以支持。原告要求二被告返还定金5万元的诉讼请求。庭审查明，原告于签订《房屋买卖合同》后按合同约定履行了支付定金5万元的义务，二被告在单方不履行合同后的次日只退还了原告5万元的定金，根据原、被告双方于2016年6月8日签订的《房屋买卖合同》第六条第一款的约定，以及《合同法》第一百一十五条“当事人可以依照《中华人民共和担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”的规定，原告该项诉求，因证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同》第八条、第四十四条、第六十条、第一百一十五条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下:
一、解除原告明蕊与被告徐德全、彭俊莉于2016年6月8日签订的《房屋买卖合同》。
二、被告徐德全、彭俊莉于本判决生效之日起十日内返还原告定金5万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费725元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。
审判员 张文清
二〇一六年十月三十一日
书记员 邹 琴