福建省泉州市鲤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鲤民初字第1663号
原告叶某某，女，1963年1月28日出生，汉族，住址福建省泉州市鲤城区。
委托代理人杨伟良，福建致一律师事务所律师。
委托代理人黄东南，福建致一律师事务所律师。
被告黄某某，男，1960年10月23日出生，汉族，住址福建省泉州市鲤城区。
原告叶某某与被告黄某某离婚纠纷一案，本院于2015年4月15日受理后，依法由审判员洪良直适用简易程序于2015年5月21日、2015年6月10日、2015年11月10日公开开庭进行了审理。原告叶某某及其委托代理人杨伟良、黄东南，被告黄某某到庭参加诉讼。因对原、被告共同购置的房产及车辆市场价值进行评估，本案依法扣除审限146日。本案现已审理终结。
原告叶某某诉称：原、被告于1983年2月2日办理结婚登记，于1985年4月12日生育一女，取名黄某甲，婚生女现已成年。原、被告婚后感情一般，常因家庭琐事发生争吵。原告于2013年6月7日向法院起诉离婚，但法院于2013年7月24日判决不准离婚。时至今日，双方感情关系并没有任何改善，感情确已破裂，应判决离婚。原告出售了址在丰泽区的单位集资房，购买址在泉州市鲤城区房屋（下称银海公寓＊＊＊室房屋），该房产系原、被告夫妻共有房产。另，原、被告在婚姻关系存续期间，还共同翻建被告祖遗址在泉州市鲤城区甲第巷的房屋（下称甲第巷房屋），被告还继承了址在鲤城区房屋（下称霞淮新村房屋）；被告还在婚姻关系存续期间购置了闽C＊＊＊**号丰田汽车。上述房产、车辆系原、被告共同的财产，应依法予以分割，请求判令：1.解除原、被告的婚姻关系；2.依法分割银海公寓＊＊＊室房屋及闽C＊＊＊**号丰田汽车的夫妻共同财产；3.依法分割甲第巷房屋及霞淮新村房屋的夫妻共同财产；4.被告承担本案诉讼费用。
被告黄某某辩称：1.原、被告自由恋爱，婚姻基础良好，夫妻感情并未破裂，不同意离婚；2.甲第巷房屋系被告祖父辈份六兄弟的祖遗房产，至今尚没有析产，霞淮新村房屋系被告父母的财产，尚未实际分割，原告请求分割上述二处房屋的主张不能成立；3.银海公寓＊＊＊室房屋及闽C＊＊＊**号丰田汽车确系原、被告夫妻共有财产。
经审理查明：原告叶某某与被告黄某某于1979年6月相识，自由恋爱，于1983年2月2日登记结婚，于1985年4月12日生育一女，取名黄某甲，婚生女现已成年。2013年6月7日，原告以夫妻感情确已破裂为由，向本院提起离婚诉讼，本院于2013年7月24日作出（2013）鲤民初字第4621号民事判决书，判决不准原、被告离婚。原、被告均服从判决，该判决书于2013年8月14日发生法律效力。2015年4月15日，原告再次以夫妻感情已经破裂为由，提起离婚诉讼。
原、被告在婚姻存续期间共同购置银海公寓＊＊＊室房屋及闽C＊＊＊**号丰田汽车，房屋及车辆的所有权均登记在被告名下。根据原告申请，本院依法委托厦门中利资产评估土地房地产估价有限公司对上述房产、车辆现有市场价值进行评估。厦门中利资产评估土地房地产估价有限公司作出中利资评报字（2015）QZ第152号《资产评估报告书》，向原告收取财产评估费人民币7000元，估价银海公寓＊＊＊室房屋现有市场价值为人民币850500元，闽C＊＊＊**号丰田汽车现有市场价值为人民币11200元，总价值人民币861700元。
另查明，霞淮新村房屋系被告父母的财产，房屋的所有权登记在被告父亲的名下；甲第巷房屋系被告祖遗房产，已进行翻建但尚未办理《房屋所有权证》。
上述事实，除原、被告的陈述外，还有原告提供的居民身份证、结婚申请书、户口簿、售房合同书、（2013）鲤民初字第4621号民事判决书、法律文书生效证明、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》，被告提供的车辆行驶证，厦门中利资产评估土地房地产估价有限公司中利资评报字（2015）QZ第152号《资产评估报告书》、评估费缴款凭证及缴费发票等为证，事实清楚，本院予以确认。
本院认为，原告叶某某曾于2013年6月7日以夫妻感情确已破裂为由向本院提起离婚诉讼，本院判决不准离婚后，原、被告关系没有改善，经本院做双方的和好工作，原告仍坚持离婚，故应认定原、被告的夫妻感情确已破裂，原告请求与被告离婚，应予准许。
原、被告在婚姻关系存续期间共同购置银海公寓＊＊＊室房屋及闽C＊＊＊**号丰田汽车一辆系原、被告夫妻共有财产，应予分割。鉴于被告主张享有闽C＊＊＊**号丰田汽车所有权，而原告却不主张享有该车辆的所有权，故该车辆可归被告所有，被告应折价补偿原告人民币5600元。原、被告均主张享有银海公寓＊＊＊室房屋的所有权，但不能通过竞价取得房屋的所有权，只能根据原、被告生活等实际情况予以分割。考虑原告长期居住于银海公寓＊＊＊室房屋，又没有其他房屋可居住，且《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款明确规定，夫妻对其共同财产不能协议处理的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。因此，诉争银海公寓＊＊＊室房屋可归原告所有，原告应折价补偿被告人民币425250元。
霞淮新村房屋系被告父母的财产，房屋的所有权登记在被告父亲的名下，原告请求分割该房产，依据不足，本院不予支持。甲第巷房屋系被告祖遗业产，虽有重新翻建，但现有的证据载明该房屋的翻建申请人并非原、被告，不足以证明该房屋系原、被告共同翻建的事实，且该房屋尚未办理《房屋所有权证》。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定，本案不仅不宜判决原、被告对甲第巷房屋享有所有权，而且不宜判决原、被告对该房屋享有使用权。综上，原告请求分割霞淮新村房屋及甲第巷房屋，证据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、准予原告叶某某与被告黄某某离婚；
二、址在泉州市鲤城区崇福路红梅路口银海公寓西侧＊＊＊室房屋归原告叶某某所有，闽C＊＊＊**号丰田汽车归被告黄某某所有；
三、原告叶某某应于本判决生效之日起十日内支付被告黄某某上述房产折价补偿款人民币425250元，被告黄某某应于本判决生效之日起十日内支付原告上述车辆折价补偿款人民币5600元，相互折抵，原告应于本判决生效之日起十日内支付被告补偿款人民币419650元；
四、驳回原告叶某某其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5050元，减半收取2525元，由原告叶某某负担1685元，被告黄某某负担840元；财产评估费7000元，原告叶某某负担3500元，被告黄某某负担3500元，鉴于财产评估费已由原告垫付，因此，被告应于本判决生效之日起十日内支付原告财产评估费3500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 洪良直
二〇一五年十一月十七日
书记员 陈柳诗
判决书引用的法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。