湖北省荆门市掇刀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0804民初608号
原告：海南建设工程股份有限公司江西分公司。
负责人：戴晖。
原告：海南建设工程股份有限公司。
法定代表人：吴亚春。
上述二原告共同委托诉讼代理人：成新生、刘浩（特别授权）。
被告：湖北嘉尚房地产开发有限公司。
清算组负责人：丁凌波。
委托诉讼代理人：吴学胜。
原告海南建设工程股份有限公司江西分公司（以下简称海南建设江西公司）、海南建设工程股份有限公司（以下简称海南建设公司）与被告湖北嘉尚房地产开发有限公司（以下简称嘉尚公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年5月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。二原告委托诉讼代理人刘浩，被告委托诉讼代理人吴学胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
二原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即退回原告的合同履约保证金100万元及补偿费用60万元；2、请求判令被告向原告支付逾期付款的利息92000元（以本金160万元计算，自2015年1月1日开始暂计算至2015年3月31日止，以后的继续按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算至款项付清日止）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：因被告需要对所开发的海林龙城商业中心装饰装修，为此原、被告双方经协商一致，于2013年8月28日签订了1份《装修装饰工程施工合同》。合同约定的工程名称海林龙城商业中心；工程地点为团林铺镇；施工内容为室内精装修、中央空调、水电、智能化工程整体发包；承包方式为包工包料；施工期限240天（工作日）；开工日期为（暂定）2013年11月上旬，以被告签发的进场施工通知书为准，最迟不超过2013年12月30日；工程质量等级为合格（争创优良）；合同价款总价（暂定）2000万元；合同还对计价方式、双方工作、施工组织设计、顺延期限、工程预付款、工程款支付、材料预备、设计变更、竣工验收、竣工结算、保修、工程转包、安全施工等均作了约定；另外合同第二十五条约定了原告应缴纳合同履约保证金100万元、第二十条约定双方在履行本合同过程中，如发生争议，应双方友好协商解决，如协商不成，则提交原告所在地人民法院裁决。合同签订后，原告依约支付了合同履约保证金100万元，但被告方却一直不能开工。为此，双方在2014年12月17日签订了1份《关于解除合同的协议》，该协议约定双方协议同意解除2013年8月28日签订的《装修装饰工程施工合同》；被告退回原告合同履行保证金壹佰万元；被告同意补偿原告的财务费用、及其他各种实际履行的费用等，共计人民币陆拾万元整给原告（原告出具壹佰陆拾万元的欠条），今日以前双方的所有票据作废；以上两款共计人民币壹佰陆拾万元，被告同意按三次支付给原告，第一次在2014年12月30日前付50万元，第二次在2015年元月30日前付50万元，第三次在2015年2月10日前付60万元整；以上款项如被告不能如期支付给原告，逾期按欠款的总金额月息按银行利率四倍计息给原告。
被告辩称，原告的诉请及理由部分属实，经查嘉尚公司账户上并没有此笔保证金，解除合同的协议及欠条不属实。
本院经审查认定事实如下：2013年8月28日，嘉尚公司（甲方）与海南建设江西公司、海南建设公司（乙方）签订了1份装修装饰工程施工合同，约定工程名称为海林龙城商业中心；工程地点为团林铺镇；施工内容为室内精装修、中央空调、水电、智能化工程整体发包；承包方式为包工包料；施工期限为240天（工作日）；开工日期为（暂定）2013年11月上旬，以甲方签发的进场施工通知书为准，最迟不超过2013年12月30日；工程质量等级为合格（争创优良）；合同价款为总价（暂定）2000万元（按实际发生工程量结算）；甲乙双方在签订本施工合同的同时，乙方必须按合同价款交纳合同履约金100万元，同时，合同还对计价方式、双方工作、施工组织设计、顺延期限、工程预付款、工程款支付、材料预备、设计变更、竣工验收、竣工结算、保修、工程转包、安全施工等均作了约定。2013年8月9日，原告依约向被告支付了合同履约金100万元，被告当日出具了收据。
2014年12月7日，嘉尚公司（甲方）与海南建设江西公司（乙方）签订了1份《关于解除合同的协议》，与本案有关的内容如下：甲乙双方在2013年8月28日签订了1份《装修装饰工程施工合同》，合同签订后，乙方依约支付了甲方合同履约保证金壹佰万元，按合同规定乙方必须在2013年12月30日前开工，到至今甲方还不能开工，履约保证金也未退回给乙方，根据上述情况经甲乙双方协商同意解除2013年8月28日签订的《装修装饰工程施工合同》，解除合同协议如下：甲方退回乙方合同履约保证金壹佰万元；甲方同意补偿乙方的财务费用、及其它各种实际行的费用等，共计人民币陆拾万元整给乙方（甲方出具壹佰陆拾万元的欠条），今日以前双方的所有票据作废；以上两项款共计人民币壹佰陆拾万元，甲方同意按三次支付给乙方，第一次在2014年12月30日前付50万元，第二次在2015年元月30日前付50万元，第三次在2015年2月10日前付60万元整；以上款项如甲方不能按期支付给乙方，逾期按欠款的总金额月息按银行利率四倍计息给乙方。同日，被告嘉尚公司出具欠条1张，载明：今欠到海南建设公司、江西分公司合同履约保证金壹佰万元整，补偿款陆拾万元，共计人民币壹佰陆拾万元整。
上述事实有《关于解除合同的协议》、欠条、转账凭证、收据、湖北嘉尚房地产开发有限公司账户信息等在卷佐证，被告认为二原告提交的《装修装饰工程施工合同》，因该证据嘉尚公司都没有移交给清算组，鉴于此其对施工合同真实性不发表意见，对解除合同的协议、欠条的真实性有异议，认为原法定代表人毛双武否认此2份证据，其上面签字不是本人签字。对转账凭证、收据在原件的基础上不予质证，此2份证据经核实后发表意见。对嘉尚公司账户信息，认为仅仅是一个开户信息的形式，并不能达到其证明目的。二原告认为被告提交的调查笔录属于法定代表人的单方陈述，在该份陈述中明确表示收到100万的保证金，该内容与其提交的转账凭证、收据及嘉尚公司账户信息相互印证。同时对于解除合同协议中的签名非本人所签，其认为协议和欠条均加盖被告公司的公章以及法定代表人毛双武的私章，所以系真实的，若被告否认其真实性，可以向法院申请鉴定。本院认为，关于原告提交的《装修装饰工程施工合同》、《关于解除合同的协议》、欠条、转账凭证、收据、嘉尚公司账户信息，被告未在规定时间申请鉴定，且未提交证据予以反驳，故本院对上述证据的真实性予以确认。关于被告提交的证据，因不符合证据的形式要件，故本院对该份证据不予采信。
本院认为，原、被告签订的《装修装饰工程施工合同》及《关于解除合同的协议》系双方当事人的真实意思表示，该合同内容不违反法律、法规和社会公共利益，合法有效。双方当事人应严格按合同约定履行自己应尽的义务。被告收到原告预付的100万合同履约金后，没有按合同的约定将工程交付原告施工，其行为已构成违约。被告的违约行为使原告蒙受了巨大的损失，该损失是被告签订合同时，就应当预见到的，原告要求被告退还合同履约金、补偿费用及利息的理由成立，故本院对原告的诉讼请求予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条和第一百一十三条第一款的规定，判决如下：
被告湖北嘉尚房地产开发有限公司退还原告海南建设工程股份有限公司江西分公司、海南建设工程股份有限公司合同履约保证金100万元及补偿费用60万元，支付逾期付款利息（以本金160万元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍，自2015年1月1日开始计算至本判决确定的履行期限届满之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20030元，减半收取10015元，由被告湖北嘉尚房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。
审判员 邹艳丽
二〇一六年八月三日
书记员 杨 练
附适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。