山东省济宁市任城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0811民初4562号
原告：殷允琳。
委托代理人：靳涛（特别授权），山东公明政和律师事务所律师。
被告：褚勋。
被告：山东鲁邦农业科技开发有限公司，驻泰安市东平县城。
法定代表人：褚信，董事长。
被告：济宁昊天ＸＸ商贸有限公司，驻济宁高新技术产业开发区。
法定代表人：褚勋，董事长。
原告殷允琳与被告褚勋、山东鲁某农业科技有限公司（以下简称：鲁某科技公司）、济宁昊天ＸＸ商贸有限公司（以下简称：昊天商贸公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月29日立案后，依法组成合议庭，于2016年10月17日，公开开庭进行了审理。原告殷允琳的委托代理人靳涛到庭参加诉讼。被告褚勋、鲁某科技公司、昊天商贸公司经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告殷允琳向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还借款本金400万元及支付借款利息（其中286万元借款本金的利息自2014年9月5日起至本金还清之日止按同期银行贷款利率4倍计算；本金100万元的利息自2013年9月4日起至2014年9月3日，按合同约定违约金按借款担保合同第八条：违约金按照借款金额的15%计算，共计15万元。要求14万元违约金，本金与违约金合计114万元，其利息自2014年9月4日起至本息还清之日止，按照同期银行贷款利率的4倍计算）；2、原告殷允琳对鲁邦科技公司所有的位于泰安市东平县的林地（产权证号：东林证字（xx）第xx、xx、xx、xx、xx号林地使用权；抵押编号：东林权抵押xxxx第xx号）、面积为5582.276亩，享有优先受偿权。3、本案诉讼费、保全费、执行费、原告为实现债权而产生的费用即律师费212400元由被告承担。事实与理由：三被告分次共向原告借款人民币286万元，约定每笔借款期限为三个月，利息按银行同期贷款利率四倍计算，被告鲁某科技公司以其名下五块林地使用权为借款作抵押并办理了抵押登记。借款期限届满后，原告多次向被告主张债权，被告均已各种理由推脱不履行还款义务。为维护原告的合法利益，特诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。
被告褚勋、鲁某科技公司、昊天商贸公司未作答辩及提供证据。
本院经审理，认定事实如下：被告鲁某科技公司成立于2013年8月15日，股东为：被告褚勋（认缴出资额1759.41万元，认缴出资比例80%）；褚信（认缴出资额439.85万元，认缴出资比例20%），由股东褚信担任该公司法定代表人。被告昊天商贸公司成立于2012年11月19日，股东为：被告褚勋（认缴出资额450万元，认缴出资比例90%）；周某（认缴出资额50万元，认缴出资比例10%），由被告褚勋担任法定代表人。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：本案中，原告提交的被告褚勋于2014年9月4日向原告出具的收到条及中国工商银行电子银行回单，可以证明原告殷允琳向被告褚勋交付借款286万元的事实；原告提交的案外人刘凡航与被告昊天商贸公司于2013年9月3日借款合同、昊天商贸公司出具的借据、收到条、中国工商银行网上电子银行回单，可以证明案外人刘凡航与被告昊天商贸公司之间存在100万元的民间借贷法律关系，案外人刘凡航并已实际向被告昊天商贸公司交付借款100万元的事实；原告提交的原告与案外人刘凡航于2014年9月4日签订的债权转让协议、案外人刘凡航于2014年9月4日向被告昊天商贸公司出具的债权转让通知书，可以证明案外人刘凡航将对被告昊天商贸公司借款本金100万元借款及违约金14万元，合计114万元债权，转让给原告的事实；原告提交的原告与被告褚勋、鲁某科技公司于2014年9月4日签订的抵押协议及东平县林业局出具的林权抵押登记证，可以证明被告褚勋承接被告昊天商贸公司借款本金100万元、违约金14万元，合计114万元，及被告鲁某科技公司以其所有的东林证字（xxxx）第xx、xx、xx、xx、xx号林地使用权为涉案借款提供抵押担保的事实。综上，原告提交的证据，形成证据锁链，可以相互印证，能够证明原告与褚勋之间达成借款合意，并已履行完毕向褚勋交付涉案借款的合同义务的事实，与本案具有关联性，本院予以采信。应认定原告与褚勋之间存在400万元的民间借贷法律关系。
本院认为，对于原、被告双方争议的问题：
一、关于原告与褚勋之间286万元的民间借贷合同是否成立并生效的问题？关于被告昊天商贸公司于案外人刘凡航之间100万元的民间借贷合同是否成立并生效的问题？《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条规定：具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。本案中，关于原告与被告褚勋之间的286万元借款，原告提交的证据收到条、工商银行回单，能够证明原告向被告褚勋交付借款286万元的事实，结合原告与被告褚勋、鲁某科技公司签订的抵押协议载明的被告褚勋自认的借款事实，可以认定原告与被告褚勋之间存在286万元的民间借贷法律关系，并以被告褚勋实际收到涉案款项286万元为要件，发生法律效力；本案中，关于被告昊天商贸公司与案外人刘凡航之间的100万元借款，原告提交的借款合同、借据能够证明案外人刘凡航与被告昊天商贸公司就100万元借款达成合意，原告提交的被告昊天商贸公司出具的收到条及工商银行电子回单，可以认定案外人刘凡航与被告昊天商贸公司之间的100万元民间借贷合同成立并生效。
二、关于案外人刘凡航将对被告昊天商贸公司100万元的借款本金及14万元违约金，合计114万元债权转让给原告及昊天商贸公司将前述114万元债务转让给被告褚勋，其转让行为是否合法有效的问题？
《中华人民共和国合同法》第七十九条规定：债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人；第八十条第一款规定：债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知的，该转让对债务人不发生效力；第八十一条规定：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外；第八十四条规定：债务人将合同义务全部或者部分转移给第三人，应当经债权人同意。本案中，案外人刘凡航将对被告昊天商贸公司100万元的借款本金及14万元违约金，合计114万元债权转让给原告，案外人刘凡航已经履行了向被告昊天商贸公司通知的义务，且被告昊天商贸公司事实上已将上述债务转让给被告褚勋，原告作为转让后的债权人，与被告褚勋以签订抵押协议的形式，同意了被告昊天商贸公司转让债务的行为。被告褚勋亦认可114万元借款债务的事实，且100万元违约金按年利率15%计算，并不超过法律规定的民间借贷合同上限年利率24%的强制性规定。综上，应认定上述的债权债务的转让行为合法有效。
三、被告鲁某科技公司、昊天商贸公司是否应对涉案400万元借款本息承担连带清偿责任的问题？
原告提交的证据中，并不能证明被告鲁某科技公司、昊天商贸公司对涉案借款提供连带责任担保，原告与其之间不存在保证担保合同关系，故其不应对涉案借款本息承担连带清偿责任。
四、原告要求被告褚勋按同期银行贷款利率的四倍支付利息是否符合法律规定的问题？
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。本案中，原告与被告褚勋在抵押协议中约定的借款利率为同期银行贷款利率四倍，超过法律规定的年利率不得超过24%的强制性规定，涉案借款利率应按年利率24%为标准计算利息。利息的计算起始日期应按抵押协议约定的2014年9月5日起开始计息。
五、关于被告被告鲁某科技公司是否应承担向原告抵押担保责任的问题？
本案中，通过原告的陈述及提交的证据，被告鲁某科技公司将其所有的东林证字（xxxx）第xx、xx、xx、xx、xx号林地使用权为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（抵押编号：xx权抵押xxxx第xx号），原告依法享有抵押权，有权以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
综上所述，本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。第二百零七条规定：借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。被告褚勋未按照约定的期限向原告返还借款，构成违约，依法应承担返还借款及支付利息的民事责任。原告要求被告褚勋偿还借款本金400万元及利息，合法有据，本院予以支持，对利息要求过高部分，本院不予支持；原告要求被告鲁某科技公司、昊天商贸公司对上述借款本息承担连带清偿责任，因原告与其不存在保证担保合同关系，原告该诉请于法无据，本院不予支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。被告褚勋未按约定的期限向原告偿还借款本息，依法原告应对涉案抵押财产享有优先受偿的权利。原告殷允琳要求对鲁某科技公司所有的东林证字（xxxx）第xx、xx、xx、xx、xx号林地使用权享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第七十九条、第第八十条第一款、第八十一条、第八十四条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十六条、第二十八条《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：
一、限被告褚勋于本判决生效之日起五日内支付给原告殷允琳借款400万元及相应利息（利息自2014年9月5日起至本判决履行期间届满之日止，按照年利率24%计算）。
二、原告殷允琳对山东鲁邦农业科技有限公司所有的位于泰安市东平县的林地（产权证号：xx证字（xxxx）第xx、xx、xx、xx、xx号林地使用权；抵押编号：xx权抵押xxxx第xx号）、面积为5582.276亩，在上述借款本息不能清偿的范围内，享有优先受偿的权利。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38800元，减半收取19400元由被告褚勋、山东鲁邦农业科技有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审 判 长 仝义杰
人民陪审员 崔全俭
人民陪审员 梁建明
二〇一六年十月十七日
书 记 员 马忠艳