河南省商丘市睢阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1403民初3315号
原告中原银行股份有限公司商丘分行，住所地河南省商丘市商字广场东北角。统一社会信用代码：91410000737410469E。
负责人霍振峰，行长。
委托代理人韩旭，孙继峰，单位员工。
被告崔红伟，男，汉族，1971年7月27日出生，住河南省商丘市睢阳区，现住商丘市。
被告崔晨，女，汉族，1996年4月21日出生，住河南省商丘市，现住梁园区。系被告崔红伟之女。
原告中原银行股份有限公司商丘分行（以下简称“原告”）与被告崔红伟、崔晨金融借款合同纠纷一案，原告于2016年7月21日向本院提起诉讼，本院受理后，依法向原、被告分别送达了受理案件通知书、起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等法律文书。本院依法适用简易程序，由审判员苏醒独任审理，于2016年9月27日在第七法庭公开开庭进行了审理。原告中原银行股份有限公司商丘分行委托代理人韩旭、孙继峰到庭参加诉讼，被告崔红伟、崔晨经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中原银行股份有限公司商丘分行诉称，2014年6月30日，被告崔红伟向原告申请贷款400000元，被告崔晨以商丘市房权证2014字第××号房产作为抵押为被告崔红伟的上述借款提供担保，并办理了商丘市房他证2014字第000676**第＊号房屋他项权证，同时被告崔晨与原告签订保证合同，自愿承担连带保证责任。原、被告双方约定，被告崔红伟每月定期付息，到期还本，月利率为7.5‰，借款期限至2015年6月17日，被告如不按约定偿还本息，应按照利率50%加付罚息，并承担原告实现债权的全部费用。原告按约定发放贷款后，被告未按约定偿还贷款本息。经原告多次催要，被告截止至今仍没有还款。为维护原告合法权益，依法向法院起诉，请求法院依法判令：1、依法判令被告崔红伟立即向原告偿还借款400000元及利息、罚息（截止2016年2月21日欠息36750元，自2016年2月22日起按照每月11.25‰计算利息、罚息直至本金全部清偿之日止）及实现债权的费用。2、依法判令原告对被告崔晨名下2014字第00067657第＊号房屋他项权证下的抵押物拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。3、依法判令被告崔晨承担连带清偿责任。4、本案诉讼费用由被告承担。
被告崔红伟、崔晨未提出答辩。
原告中原银行股份有限公司商丘分行向本院提交的证据材料有：1、借款申请书、身份证复印件、个人征信、单身证明及户口簿复印件，证明被告是本案适格被告，向原告贷款400000元。2、连带责任书、房产证复印件、他项权证复印件、评估报告、审批资料、最高额抵押合同各一份，证明被告崔晨用自己名下房产（位于八一路××金融路西市建材大世界5138号101铺）为被告崔红伟的借款提供房产抵押，原告对该房产在抵押担保范围内享有优先受偿权。3、借款合同、综合授信合同、保证合同各一份，证明被告崔红伟向原告贷款400000元，贷款期限12个月，自2014年6月17-2015年6月17日，约定月利率为7.5‰，每月第21日结息，如不按约定偿还本息，应按照贷款利率加收50%罚息利率计收利息。被告崔晨与原告签订保证合同，自愿为该笔借款提供连带责任保证，应承担连带清偿责任。4、入账确认书和贷款借据各一份，证明原告已经按约定支付被告崔红伟借款400000元。5、欠款凭证一份，证明被告崔红伟还款情况，支付利息至2015年6月17日，截止2016年9月27日共欠利息66585元，本金未偿还。
被告崔红伟、崔晨没有向本院提交证据。
庭审中，被告崔红伟、崔晨无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院经审查确认原告中原银行股份有限公司商丘分行提供的证据客观真实，与待证事实相关联、来源和形式符合法律的规定，可以作为有效证据使用。
依照上述有效证据并结合当事人的陈述，本院确认以下案件事实：2014年6月17日，被告崔红伟向原告申请贷款400000元，双方签订《人民币借款合同》一份，合同约定，贷款期限为12个月，自2014年6月17日至2015年6月17日，约定月利率为7.5‰，每月第21日结息，如未按合同约定偿还本息，应按照贷款利率加收50%罚息利率计收利息。被告崔晨与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下位于八一路××金融路西市建材大世界5138号101铺（房产证号：商丘市房权证2014字第××号）房产作为抵押为被告崔红伟的上述借款提供担保，并办理了商丘市房他证2014字第000676**第＊号房屋他项权证。同时被告崔晨与原告签订《保证合同》，自愿为该笔借款承担连带保证责任。合同签订后，原告按约定向被告崔红伟发放了贷款，被告崔红伟支付利息至2015年6月17日，后拒绝还款。截止2016年9月27日，仍欠本金400000元，利息66585元，共计469585元。
本院认为，原告中原银行股份有限公司商丘分行与被告崔红伟之间是金融借款合同纠纷，原、被告签订的《人民币借款合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，具有法律效力，依法应予以保护。双方当事人应自觉遵守借款合同的约定，履行合同义务，中原银行股份有限公司商丘分行按照合同约定按期足额向被告发放了贷款，被告崔红伟应按照合同约定归还借款。本案中，合同约定的贷款利率为月利率7.5‰，罚息为“按照贷款利率加收50%计收”，该约定是双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关限制借款利率的规定，约定有效。因此，对原告要求被告偿还贷款400000元及利息、罚息的诉讼请求，依法应予以支持。被告崔晨自愿用自己名下的房产为本案借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，依据《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定：“为担保债务的履行，债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”故对原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告崔晨与原告签订保证合同，自愿为该笔贷款提供连带责任保证，不违背法律的规定，保证合同为有效合同。根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。故原告要求被告崔晨对被告崔红伟的贷款在保证的范围内承担连带清偿责任的诉讼请求本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》第二百零四条，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十八条；《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条之规定，判决如下：
被告崔红伟于本判决生效后十日内偿还原告中原银行股份有限公司商丘分行的贷款本金400000元及利息、罚息（利息按借款合同约定月利率7.5‰的计算标准计付、罚息按借款合同约定月利率3.75‰的计算标准计付，自2015年6月18日起计算至付清之日止）。
被告崔晨对上述贷款本金、利息、罚息在保证范围内承担连带清偿责任。
原告中原银行股份有限公司商丘分行对被告崔晨名下位于八一路北金融路西市建材大世界5138号101铺（房产证号：商丘市房权证2014字第××号；他项权证号：商丘市房他证2014字第000676**号）的抵押房屋在抵押担保范围内享有优先受偿权。
四、驳回原告中原银行股份有限公司商丘分行的其他诉讼请求。
一审案件受理费7852元，减半收取3926元，由被告崔红伟、崔晨负担。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费（户名：商丘市财政局，开户行：中原银行商丘慧商支行，账号：80×××11），上诉于河南省商丘市中级人民法院。在上诉期满之日起七日内未足额交纳上诉费用，按自动撤回上诉处理。
审判员 苏 醒
二〇一六年十月十日
书记员 孙雪敏