福建省福鼎市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼎民初字第3035号
原告中国农业发展银行福鼎市支行，住所地福鼎市海春路*号。组织机构代码：85751934-6。
委托代理人陈光天、禇孝宾，福建鼎平律师事务所律师。
被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司，住所地霞浦县松港街道东关工业桃源7号区。
法定代表人周延清，执行董事。
被告周延清，男，1965年4月16日出生，汉族，住福建省霞浦县。
被告张秀清，女，1971年6月20日出生，汉族，住福建省霞浦县。
被告周延雨，男，1972年9月4日出生，汉族，住福建省霞浦县。
被告周秋兰，女，汉族，1970年8月8日出生，汉族，住福建省霞浦县。
原告中国农业发展银行福鼎市支行与被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司、周延清、张秀清、周延雨、周秋兰金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月17日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司福鼎支行委托代理人陈光天、禇孝宾到庭参加诉讼，被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司、周延清、张秀清、周延雨、周秋兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国农业发展银行福鼎市支行诉称，被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司于2015年1月27日向原告申请两笔贷款分别为600万元与270万元，并签订两份流动资金借款合同。两合同约定像款用途为用于生产经营流动资金，借款期限为12个月，借款年利率为6.16%，按月付付息，逾期还款加收50%利息。同时合同还约定，借款人未按约定按期、足额还本付息的，贷款人有权提前收回借款本息，因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式的，借款人承担贷款人�此支付的律师费等。同日被告张秀清、周延清、周延雨、周秋兰分别与原告签订自然人保证合同，为被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司向原告借款870万元承担连带保证责任。被告张秀清、周延清还与原告签订最高额抵押合同，提供霞浦县松港街道东兴社区太康路357号（金山花园20号楼）房产、霞浦县松港街道东兴社区太康路610号好万佳综合大市场F号楼114室房产为被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司借款承担抵押担保责任，并约定了抵押范围。在贷款发放前，被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司申请改变借款用途，并向原告出具承诺书。2015年1月29日原告根据被告申请发放贷款后，被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司未能按约偿还借款利息，经原告多次催收，均未履行，为此原告决定收回被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司结欠的全部借款本�。截止2015年7月21日止，霞浦县新世纪农业科技开发有限公司结欠原告借款本金870万元、利息90321.13元。2015年7月24日案外人福建省恒泰融资担保股份有限公司为被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司代偿120万元抵还借款本金，霞浦县新世纪农业科技开发有限公司尚欠原告借款本金750万元、利息90321.13元未还。为此，现诉至法院，请求一、判令被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司偿还原告借款本金750万元、利息90321元及逾期利息（自2015年7月21日起至实际还款之日止以借款本金750万元按年利率9.24%计付）；二、判令被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司支付原告实现债权的律师费损失47000元；三、判令被告周延清、张秀清、周延雨、周秋兰对原告的上述诉求承担连带偿还责任；四、确认原告对变卖、拍卖被告张秀清所有的霞浦县松岗街道东兴社区太康路357号�产及被告张秀清、周延清共有的霞浦县松港街道太康路610号好万家大市场F号楼114室房产所得价款享有优先偿还其借款本金、利息、逾期利息及律师损失费的权利；五、由五被告承担全部的诉讼费用
被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司、周延清、张秀清、周延雨、周秋兰未到庭亦无答辩。
本案在诉讼过程中，原告向法庭提供以下证据：
一、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证和法定代表人身份证明，以此证明原告诉讼主体资格。
二、被告营业执照、身份证、结婚证复印件及送达地址确认书，以此证明被告诉讼主体资格及被告周延清、张秀清系夫妻关系的事实。
三、流动资金借款合同、自然人保证借款合同、自然人最高额抵押合同及抵押清单，以此证明被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司、周延清�张秀清、周延雨、周秋兰与原告分别签订借款合同及保证合同，约定霞浦县新世纪农业科技开发有限公司借款计870万元，周延清、张秀清、周延雨、周秋兰作为保证人为借款提供保证，另外，周延清、张秀清提供房产为借款提供抵押担保，并约定了原告方的合同权利、义务。
四、承诺书、他项权证，承诺书以此证明借款人申请改变借款用途并按原借款合同履行还款义务，他项权证证明被告周延清、张秀清提供的抵押物已经房管部门登记。
五、借款凭证和电汇凭证，以此证明原告发放贷款870万元及被告结欠借款本金、手续费、利息、滞纳金的事实。
六、委托代理合同和律师费发票，以此证明原告为实现债权产生的律师费损失。
七、提前收贷通知书，证明2015年7月21日原告向被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司送达提前收�通知书，通知被告提前收贷。
被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司、周延清、张秀清、周延雨、周秋兰未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃诉讼权利，由此产生的法律后果由其自行承担。本院认为，原告提供的上述证据来源、形式合法，内容相互佐证，具有证据的真实性、合法性、关联性，可以证明本案原告主张的法律事实，本院采信原告所提供的上述证据的证明效力。
根据庭审举证、质证及认证情况，对本案主要事实作如下认定：
2015年1月27日，原告农业银行福鼎支行做为贷款人与被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司分别签订合同编号为35098201-2015年（福鼎）字0003号及35098201-2015年（福鼎）字0004《流动资金借款合同》共两份，借款数额分别为600万元、270万元，两合同均约定借款用途为用于生产经营流动资金，借款到期日均为2016年1月26日，借款起始日以借款凭证为准，借款年利率6.16%，按月结息，逾期还款加收50%利息。合同同时约定，借款人未按约定按期、足额还本付息的，贷款人有权提前收回借款本息，因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式的，借款人承担贷款人为此支付的律师费等。同日，原告分别与被告周延雨签订合同编号为35098201-2015年福鼎（保）字第0006号、35098201-2015年福鼎（保）字第0008号《自然人保证合同》，与被告周延清签订合同编号为35098201-2015年福鼎（保）字第0007号、35098201-2015年福鼎（保）字第0009号的《自然人保证合同》各二份，为被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司向原告借款870万元提供连带责任保证。保证担保的范围包括：主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以�诉讼费、财产保全费、代理费等。被告周秋兰做为被告周延雨的配偶，被告张秀清做为被告周延清的配偶分别出具书面声明及在相应的《自然人保证合同》上均签名盖章，对配偶一方的保证行为表示同意。上述四份保证合同均约定，债权人与债务人协议变更主合同的，除展期、增加主债权金额、提高贷款利率或变更币种之外，无须经保证人同意，保证人仍在原保证担保范围内承担连带保证责任。被告周延清与被告张秀清还于同日与原告签订合同编号为35098201-2015年福鼎（抵）字第0004号《最高额抵押合同》，约定提供张秀清所有的坐落于霞浦县松港街道东兴社区太康路357号房产、周延清与张秀清共有的霞浦县松港街道东兴社区太康路610号好万佳综合大市场F号楼114室房产为被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司自2015年1月27日起至2016年1月26日止在原告处办理业务所形成所有债权，在最高债权510万元范围内承担抵押担保责任，抵押担保范围包括：主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、代理费等。合同同时约定，抵押权人与债务人协议变更主合同的，除展期、增加主债权金额、提高贷款利率或变更币种之外，无须经抵押人同意，抵押人仍在原保证担保范围内承担连带保证责任。在贷款发放前，被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司于同日申请改变借款用途为用于归还福建省恒泰融资担保股份有限公司的暂借款，并向原告出具承诺书。2015年1月29日原告根据被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司申请发放贷款600万元、270万元，共计870万元，被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司于同日相应出具两份借款凭证，均约定借款期限为2015年1月29日至2016年1月26日。借款后被告未能按约偿还借款利息，经原告多次催收，均未履行，为此，原告决定收回被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司结欠的全部借款本息。并于7月21日向被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司宣布提前收回贷款。被告未能及时偿还原告借款本息，原告于2015年7月21日向被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司送达提前收贷通知书，宣布提前收贷，被告仍然未能依通知还款付息，原告为此诉至本院，并为本案花费律师费47000元。另查明，截至2015年7月21日止，被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司共结欠原告借款本金870万元、利息（包括复息）90321.13元。2015年7月24日案外人福建省恒泰融资担保股份有限公司为被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司代偿借款本金120万元。再查明，被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司股东�本案被告周延清、周延雨二人。
综上所述，本院认为，原告中国农业发展银行福鼎市支行与被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司签订的的《流动资金借款合同》、与被告周延清、周延雨签订的《自然人保证合同》、与周延清、张秀清签订的《自然人最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，上述合同均合法有效，对当事人具有法律约束力。原告已按合同约定将贷款发放给被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司，被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司未按合同约定按时足额归还贷款利息，其行为构成违约，原告根据合同的约定宣布贷款提前到期符合合同约定。被告未能于通知之日2015年7月21日清偿该笔借款本息应视为逾期。原告主张被告于2015年7月21日起，按合同约定的罚息利率计算�欠借款本金750万元的逾期利息至实际还款之日止，并承担原告为实现债权所支付的律师费47000元，符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。被告周延清、张秀清自愿以坐落于霞浦县松港街道东兴社区太康路357号房产、霞浦县松港街道东兴社区太康路610号好万佳综合大市场F号楼114室房产为被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司的借款提供抵押担保责任，在被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司逾期还款时，应以其与原告约定的在最高债权510万元范围内承担抵押担保责任。被告周延清、周延雨自愿为被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司与原告间的上述两笔借款提供连带责任保证，保证范围为贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、代理费等。该保证行为合法有效，双方约定保证期限自借款期限届满起二年，原告于2015�9月16日向本院提起诉讼，未超过保证期限，原告要求被告周延雨、周延清对被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司的上述全部债务负连带责任，本院予以支持。被告周秋兰、张秀清分别在与周延雨、周延清婚姻关系存续期间，对各自配偶一方周延雨、周延清在对外设立的保证债务书面表示同意，且被告周秋兰、张秀清系被告周延雨、周延清二人所有公司，为了该公司生存发展需要，周延雨、周延清为该公司向原告借款提供信用担保，显然被告周秋兰与周延雨夫妻、被告周延清、张秀清夫妻均从周延雨、周延清担保行为中获益，被告周延清、周延雨的该保证债务应认定为夫妻共同债务，原告请求被告周秋兰、张秀清对霞浦县新世纪农业科技开发有限公司的上述全部债务亦负连带责任，本院亦予以支持。本案五被告本院合法传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼，�为放弃诉讼权利，予以缺席审理与判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司应于本判决生效之日起三十日内共同偿还原告中国农业发展银行福鼎市支行借款本金750万元、利息90321.13元，并继续支付逾期利息（自2015年7月21日起以借款本金750万元为基数至实际还款之日止按年利率9.24%计算）。
二、被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司应于本判决生效之日起三十日内共同偿还原告中国农业发展银行福鼎市支行律师代理费损失47000元。
三、被告周延清、张秀清、周延雨、周秋兰对第一项、第二项还款义务承担连带偿还责任。
四、霞浦县新世纪农业科技开发有限公司逾期还款的，原告有权以变卖、拍卖被告张秀清所有的霞浦县松岗街道东兴社区太康路357号房产及被告张秀清、周延清共有的霞浦县松港街道太康路610号好万家大市场F号楼114室房产所得价款优先偿还其借款本金、利息、逾期利息及律师损失费。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费65261元，财产保全费5000元，由被告霞浦县新世纪农业科技开发有限公司、周延清、张秀清、周延雨、周秋兰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 陈雪仙
代理审判员 陈晨阳
人民陪审员 吕志娟
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 缪小宇
附注：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附相关法律、法规、司法解释：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期�满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。