山东省青岛市李沧区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）李民初字第2579号
原告张某甲，男，汉族，青岛市李沧区粮食局退休职工。
委托代理人李伟华，山东龙旭律师事务所律师。
委托代理人李红燕，女，汉族，无业，户籍所在地青岛市崂山区。
被告张某乙，男，汉族，无业，户籍所在地青岛市李沧区。
委托代理人张虹，女，汉族，无业，户籍所在地青岛市李沧区，系被告之妻。
被告张某丙，男，汉族，无业。
原告张某甲为与被告张某乙、张某丙法定继承纠纷一案，于2012年9月20日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2012年12月10日公开开庭进行了审理。原告张某甲的委托代理人李伟华、李红燕，被告张某乙及其委托代理人张虹、被告张某丙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告系父子关系，原告之妻江某某已于2009年4月去世。青岛市李沧区中崂路××035号2单元402户房屋一处系原告与江某某的夫妻共同财产，产权登记在原告名下。该房屋50%的份额应当作为遗产进行分割。被告张某乙于2008年5月向父母借款人民币20000元，本息共计22400元，现尚未偿还，其中的××／2应为被继承人的遗产进行分割。被告张某丙对二老常年照料有加，而被告张某乙未对原告夫妇履行赡养义务和扶助义务，不应当分得财产。现原告诉至本院，请求：××、判令原告与被告张某丙继承青岛市李沧区中崂路××035号2单元402户房屋各××／4的份额；2、判令原告与被告张某丙共同继承债权人民币××××200元，被告张某乙分别返还原告和被告张某丙该债权的继承份额人民币3733元；3、判令案件受理费由被告承担。
被告张某乙辩称，应当依法按照法定继承分割被继承人江某某的遗产，被告借江某某的钱已经偿还。母亲去世三年，张某丙与父亲一同居住在涉案房屋内，占用了被告的继承份额，应当给予被告适当补偿，按照被告应继承的份额及每月租金人民币800元的标准，计算43个月（2009年4月至20××2年××××月）。
被告张某丙辩称，被告同意原告的诉讼请求，但被告张某乙的主张没有法律依据。
经审理查明，××、原告与被继承人江某某系夫妻关系，育有张某乙、张某丙两个子女。江某某于2009年4月3日去世。2、青岛市李沧区中崂路××035号2单元402户房屋一处的产权登记在原告名下，系原告与江某某婚后出资购买，现由原告与张某丙一家共同居住。3、2008年5月6日，张某乙、张虹夫妇向江某某借款人民币20000元，年利息××2%，本息共计人民币22400元。4、2008年4月起至今，张某乙未支付过赡养费，未承担过江某某的医疗费、丧葬费。20××2年8月30日，原告起诉被告张某乙，要求其承担赡养费、医疗费、丧葬费。5、原、被告均认可涉案房屋的月租金为人民币800元。
上述事实有原告提交的常住人口登记卡4份、户籍证明3份、死亡证明××份、证明××份、借条××份、房产证××份及原、被告陈述一致的庭审笔录在案为证。
庭审中，原、被告对涉案房屋价值未能达成一致意见，原告申请对该房屋的价值进行评估。本院接受申请后依法委托青岛青房房地产评估事务所有限公司进行了评估，该单位出具房地产估价报告，估价结果为：估价对象在估价时点的现时价值为人民币568440元。原告为此次评估预交评估费人民币2800元。原告及被告张某丙对评估结论没有异议，但被告张某乙提出异议称，评估价格太低。本院向被告张某乙释明其有要求评估人员出庭接受质询的权利，但张某乙在限定的期限内未提交申请，亦未提交书面异议及相关证据。
原告主张，（一）被告张某乙婚后从未对父母履行赡养义务。××、张某乙离婚后四处借钱，还经常问父母要钱，债主追债到原告家，原告夫妇替其偿还了部分债务。2、2004年，原告手术后瘫痪在床，被告张某丙在其住院期间全天陪床照顾，术后与老伴帮助原告进行康复训练。在此期间张某乙没有出钱，也没有出力。原告康复后，张某丙夫妇外出工作经营茶楼，并每月支付给二老赡养费人民币××000元。3、2008年，江某某身体不好，张某丙转让了茶楼并与妻子搬到家中与二老共同生活，照顾二老的生活起居，张某丙夫妇因此失去了经济收入。2009年，江某某患癌症去世，张某丙夫妇在江某某治病、治丧期间尽心尽力，张某乙没有履行任何义务。4、张某丙夫妇不能外出工作，还要照顾原告及三岁的儿子，没有经济收入，原告的退休金除去每月的医疗费已不能维持全家人的生活。张某乙有工作和收入，却对原告不尽赡养义务，平时不来看望，过年也不登门。（二）原告提交邻居的证人证言5份，证实原告一直由张某丙照顾，张某乙没有尽赡养义务。
被告张某乙提出异议称，××、原告住院期间被告给了母亲人民币5000元，并与张某丙轮班陪床。为了节省开支，原告转院到李沧区中心医院后，母亲与张某丙居住在被告家中，被告为原告做饭、送饭。母亲说不用被告照顾，所以母亲住院期间都是张某丙照顾的，被告及妻子去看望过。2、父母的生活起居是由张某丙照顾，但被告偶尔去探望老人。被告对父母尽到了赡养义务，应当依法继承所享有的遗产份额。3、借款的本金已经偿还，母亲没有要利息，被告偿还借款后，母亲说借条已经撕掉了。
被告张某丙提出异议称，原告住院期间被告张某乙白天陪床，转院后，被告与母亲居住在张某乙家中，但房子是母亲出资承租的，张某乙照顾过一段时间，但最后两个月没有出力。母亲曾告诉被告，二老住院期间张某乙没有出过钱。
本院用以确认上述事实的证据，已经开庭质证并经本院审查，可以采信。
本院认为，1、涉案房屋系被继承人江某某与原告张某甲婚后购买，系夫妻共同财产，每人各享有××／2的份额。江某某死亡后，该房屋××／2的份额应作为其遗产由第一顺序继承人：配偶张某甲、子女张某乙、张某丙共同继承。2、《中华人民共和国继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，即原、被告各享有江某某遗产份额的××／3，则原告享有涉案房屋2／3（××／2＋××／2×××／3）的份额，两被告分别享有××／6的份额。但有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。原告享有涉案房屋的大部分份额，其有权决定与哪位子女共同居住生活。被告张某丙与原告共同生活，虽免去了租房居住的开支，但其对原告及被继承人的生活起居尽到了主要的扶养义务，且原告年事已高，需要有人陪护。被告张某乙在江某某住院治疗期间未进行陪护，亦未支付赡养费、医疗费、丧葬费，未尽扶养义务，故在继承涉案房屋时应当少分；但江某某去世后，涉案房屋一直由原告及张某丙居住使用，故以张某乙享有涉案房屋××／8的份额为宜。张某乙少继承的部分，应当由原告与张某丙各享有××／2的份额，即每人享有［（××／6－××／8）÷2］=××／48。综上，原告享有涉案房屋××××／××6的份额（2／3＋××／48），被告张某乙享有××／8的份额，被告张某丙享有3／××6（××／6＋××／48）的份额。3、被告张某乙主张涉案房屋的评估结论过低，但本院向其释明其有要求评估人员出庭接受质询的权利，但张某乙在限定的期限内未提交申请，亦未提交书面异议及相关证据，故涉案房屋的价值应当按照人民币568440元确定。原告现居住使用涉案房屋且享有大部分份额，故该房屋应当归原告所有，由原告支付给被告张某乙折价款人民币7××055元（568440×××／8），支付给被告张某丙折价款人民币××06582.5元（568440×3／××6）。4、原告持有被告张某乙借款的借条，且被告张某乙未提交证据证实其已经偿还向江某某的借款及利息人民币22400元，现原告主张其中的××／2应作为江某某的遗产进行分割，符合法律规定，且两被告对此也未提出异议，故对原告该项诉讼请求本院予以支持。被告张某乙应向原告、被告张某丙各支付人民币3733元（22400元×××／6=3733元）。
依据《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条之规定判决如下：
青岛市李沧区中崂路1035号2单元402户房屋一处归
原告张某甲所有，原告于本判决生效之日起10日内支付给被告张某乙折价款人民币71055元，支付给被告张某丙折价款人民币106582.5元；
被告张某乙于本判决生效之日起10日内支付给原告张
玉焕债权人民币3733元，支付给被告张某丙人民币3733元；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费人民币3653元、评估费人民币2800元（原告已预交），共计6453元；原告负担4436元，被告张某乙负担807元，被告张某丙负担1210元。被告张某乙于本判决生效之日起10日内支付给原告807元，张某丙于本判决生效之日起10日内支付给原告1210元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 周 瑾
人民陪审员 秦培群
人民陪审员 董利元
二〇一二年十二月十日
书 记 员 杨仲举