浙江省浦江县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0726民初7004号
原告金巧娟，女，1970年9月5日出生，汉族，住义乌市。
被告徐晶，女，1986年6月17日出生，汉族，住义乌市，现住义乌市。
被告张金虎，男，1970年8月24日出生，汉族，住义乌市。
原告金巧娟与被告徐晶、张金虎居间合同纠纷一案，由金华市中级人民法院指定本院审理，本院于2016年9月28日立案受理后，依法由审判员郑霞芳适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及二被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2016年4月19日，经原告居间介绍，被告徐晶与被告张金虎签订了《房地产绝卖契约》，被告徐晶将其所有的位于义乌市城中中路34弄3幢303室房屋转让给被告张金虎所有。契约第六条约定，二被告应于合同签订时各支付中介信息费11500元（房价的1%）。嗣后，原告协助二被告完成了房屋过户头手续。被告徐晶支付了8000元中介信息费，被告张金虎支付了3000元中介信息费，之后二被告拒不支付剩余款项，原告多次催讨均遭到拒绝。故原告诉至法院，请求：1、依法判令被告徐晶立即支付原告中介信息费3500元并支付利息损失（从2016年4月20日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付至实际履行完毕之日止）；2、依法判令被告张金虎立即支付原告中介信息费8500元并支付利息损失（从2016年4月20日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付至实际履行完毕之日止）。
为证明上述事实，原告向本院提供了下列证据：
1、房地产绝卖契约一份。证明合同第六条约定按房价的1%的支付中介费。
被告徐晶辩称：原告中介费偏高，本来可以选择别的中介机构，因原告先联系的我，所以才选的原告中介。合同中的中介费按房价的1%收取，原告以前跟被告张金虎说过中介费可以私下协商，我也没有仔细看合同，由原告居间买卖，签订过合同是事实的，房屋成交价格为1150000元。原来讲好中介费5000元就够了，后来讲好我付了8000元。中介费8000元于2016年4月29日支付给原告了。因为原告要求补2000元，共计10000元。2016年4月28日办理完毕过户手续。当时约定办理过户手续完毕才支付中介费。我愿意再补2000元。
被告徐晶未提供证据。
被告张金虎辩称：原告连房子71.9平方米都没有搞清楚，原来我没同意成交。没签合同的时候，我和原告口头协定过3000元中介费。合同中第六条按房屋1%计算中介费，签订的时候我已提出疑问，但着急购买房子，原告也承诺过事后可以协商中介费，所以我签订了合同。因原告不负责任，所以原来约定的5000元中介费我只支付3000元中介费。2016年5月18日我跟原告微信上说过，原告叫我付5000元中介费，我微信只转账给原告3000元，因为户口都是我自己解决的，后来原告来催过一次，叫我再付一点。说我跟被告两个人合起来一个点总要有的。当时约定户口迁移手续办理完毕才支付中介费。2016年5月17日户口才办理好，都是我自己在办理的。我不同意再支付中介费。
被告张金虎为证明其辩称，向本院提交了下列证据：
2、2016年5月18日微信聊天记录截图打印件一张。证明原告跟被告张金虎说过中介费5000元。
上述证据，经庭审质证，本院认证如下：
一、对证据1，被告徐晶质证认为合同是事实的，原告说合同都是这么签的，费用可以私下协商。被告张金虎质证认为合同是事实的，签订合同时我对中介费为房价1%提出过异议，原告说合同都是这么签的，费用可以私下协商。对证据的真实性本院予以认定。
二、对证据2，被告徐晶无异议。原告质证认为聊天记录是事实的，当时原告以为户口没签好，叫他先付5000元中介费。对证据的真实性本院予以认定。
经审理，本院认定的事实如下：
2016年4月19日，徐晶作为甲方（卖方）、张金虎作为乙方（买方）、金巧娟作为中介方，签订了《房地产绝卖契约》一份，约定由徐晶将坐落于义乌市城中中路34弄3幢303室房屋出卖给被告张金虎，房屋成交价为1150000元，约定于2016年4月25号前过户。该契约第六条同时约定，该房中介信息费由甲、乙双方各承担房价1%，中介费自本合同签订时付清。如甲、乙双方在本房屋买卖中途反悔，不影响中介方在本房买卖中的佣金收取，佣金从违约金中支付。乙方如需办理土地证，每本收取代办费500元，其他费用由乙方自理。后原告与被告徐晶达成口头协议，约定中介信息费待案涉房屋过户手续办理完毕支付。原告与被告张金虎达成口头协议，约定中介信息费待案涉房屋户口迁移手续办理完毕后支付。另查明，徐晶与张金虎于2016年4月22日办理了案涉房屋的过户登记手续。后徐晶支付原告中介信息费8000元，余款3500元至今未付。张金虎于2016年5月17日办理完毕其家庭户口迁入案涉房屋的手续。2016年5月18日，原告与被告张金虎在微信聊天中，张金虎问原告“给你多少”，原告答“5000”，张金虎于当日微信转账给原告中介信息费3000元，余款2000元至今未付。现原告诉讼来院，提出如上诉请。
本院认为：原告金巧娟与被告徐晶、张金虎之间的居间合同关系依法成立。原、被告双方在房地产绝卖契约中对中介信息费进行了约定，之后，双方又达成口头协议对中介信息费的支付时间进行了变更，约定徐晶于案涉房屋过户手续办理完毕后支付中介信息费，张金虎于案涉房屋户口迁移手续办理完毕后支付中介信息费之事实清楚。本案争议焦点为原告与被告张金虎有无协商变更中介信息费的数额。首先，从双方的微信聊天时间来看，微信聊天时间为2016年5月18日，系在被告张金虎已办理完毕案涉房屋的户口迁移手续后（即双方约定张金虎履行给付中介信息费义务的时间）；从微信聊天内容来看，张金虎询问原告“给你多少”，原告回答“5000”，张金虎当天支付了中介费信息费3000元。综上，可以认定原告当时认可由被告张金虎支付中介信息费5000元。原告辩称当时其认为户口没迁好，故叫其先付5000元中介费的说法，缺乏相应证据证明，本院不予采信。双方当事人对协商变更后的约定理应恪守履行。被告徐晶已支付中介信息费8000元，还应支付原告中介信息费3500元。被告张金虎已支付中介信息费3000元，还应支付原告中介信息费2000元。二被告拖欠不付属违约行为，应承担相应的民事法律责任。故原告诉请之合理部分，本院予以支持。鉴此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百二十四条、第四百二十六条之规定，判决如下：
一、限被告徐晶于本判决生效后十日内给付原告金巧娟中介信息费计人民币3500元并支付利息损失（2016年4月23日起按中国人民银行同期贷款基准利率计算至本判决确定的履行之日止）；
二、限被告张金虎于本判决生效后十日内给付原告金巧娟中介信息费计人民币2000元（自2016年5月18日起按中国人民银行同期贷款基准利率计算至本判决确定的履行之日止）；；
二、驳回原告金巧娟的其他诉讼请求；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
受理费50元（已减半收取），由原告负担27元，由被告徐晶负担15元，由被告张金虎负担8元。被告须于本判决生效后七日内到浦江县人民法院立案大厅6号窗口办理交款手续或将诉讼费汇至浦江县人民法院执行款专户，开户行：浦江县农村信用合作联社，账号：20×××98。逾期将强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费100元，款汇至浙江省金华市财政局法院诉讼费专户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入帐号：19×××37，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。
审 判 员 郑霞芳
二〇一六年十二月二十一日
申请执行时效贰年逾期不予执行
代书记员 沈浩然