湖南省衡山县人民法院	民 事 判 决 书	（2016）湘0423民初673号	原告：刘大兵，男。	委托诉讼代理人：刘金锦（系刘大兵之妹），住湖南省湘潭市雨湖区响塘乡司马村李家组。	被告：衡山县军民废土加工有限责任公司，住所地湖南省衡山县开云镇八里村长冲组。	法定代表人：文俊忠，总经理。	委托诉讼代理人：吕强，男，该公司法律顾问。	第三人：刘赛新，男。	第三人：康国荣，男。	原告刘大兵与被告衡山县军民废土加工有限责任公司（以下简称军民公司）、第三人刘赛新、康国荣租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月12日立案后，依法适用简易程序于2016年8月24日公开开庭审理了本案，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2016年9月14日依法追加刘赛新、康国荣为本案第三人参加诉讼，并于2016年10月10日再次公开开庭审理了本案。原告刘大兵及其委托诉讼代理人刘金锦，被告军民公司的委托诉讼代理人吕强，第三人刘赛新到庭参加诉讼。第三人康国荣经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。	原告刘大兵向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还租赁物即型号为LW500F的轮式装载机一台；2.被告支付租金88000元及逾期未支付租金的利息3520元；3.被告赔偿因扣押致使机器折旧的经济损失10000元；4.被告赔偿原告处理此次事宜的误工费、路费5000元；5.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告刘大兵变更诉讼请求为：1.解除原、被告之间的租赁合同关系；2.被告支付原告租金104500元（从2015年11月9日计算至2016年8月24日）及逾期支付租金的利息3520元；3.被告赔偿原告处理此次事宜的误工费、路费等5000元；4.被告承担本案诉讼费。事实和理由：2015年11月9日，原告和被告的代表人康国荣经熟人刘赛新介绍，双方达成租赁口头协议，约定原告将型号为LW500F的轮式装载机一台租赁给被告，月租金11000元，每满一个月支付一次。口头协议达成后，原告将装载机LW500F交付给被告。至今，被告仅支付原告租金4000元。2015年12月，因被告违规作业，在多家行政部门的联合执法过程中，原告的装载机被衡山县环保局扣押，后于2016年年初被衡山县开云镇人民政府申请衡山县人民法院采取财产保全措施。期间被告既不接原告电话，也不出面协商。为维护自身权益，原告诉至法院。	被告军民公司辩称：1.被告与原告不存在直接的租赁合同关系，案涉装载机是第三人康国荣替被告租赁的，与康国荣约定的租金标准是每月8000元；2.被告租赁案涉装载机仅一个月，后被衡山县环保局在执法过程中扣押，不是被告原因造成的，且被告已告知原告装载机被扣押的事实，双方的租赁合同关系因衡山县各行政部门联合执法的非法扣押而终止，被告无过错，原告的损失与被告无关，应当由造成非法扣押的各行政部门承担，被告只需要支付下欠原告的一个月剩余租金4000元。	第三人刘赛新述称，康国荣代表被告到本人开办的公司洽谈租赁装载机的事宜，然后本人介绍了刘大兵的装载机出租给被告，口头约定租金每月11000元，租期为长期租赁。	第三人康国荣未作陈述。	当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：	原告刘大兵提交的证据：1.第三人刘赛新出具的证明，是对案涉装载机租赁经过的综合阐述。被告质证认为，装载机的租金为每月8000元，并非11000元；本院认为，该证明出具时间在本院追加第三人参加诉讼之前，系书证，对于原告的证明目的，结合本案客观事实再综合认定；2.案外人李滔与广州御诚公路工程有限公司签订的《机械设备租赁合同》，拟证明原告主张的租金标准合理。被告对其证明目的有异议，本院认为，该证据系孤证，无其他证据予以佐证，本院不予采纳。	根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：	原告刘大兵系案涉轮式装载机（型号LW500F）的所有权人。被告军民公司经营废土洗砂业务，第三人康国荣与被告熟识。第三人刘赛新系湘潭市威驿工程机械设备有限公司的法定代表人，从事工程机械设备的租赁等服务。因被告经营废土洗砂需要装载机等设备，2015年11月9日，第三人康国荣来到刘赛新所在的公司帮被告租赁装载机。经刘赛新介绍，原告刘大兵同意将自有的LW500F轮式装载机一台租赁给被告。双方未签订书面合同，未明确约定租金、租期。次日，原告将装载机通过第三人康国荣交付被告使用。2016年1月3日，被告通过康国荣支付原告租金4000元。2015年12月21日，衡山县环境保护局以军民公司违规洗砂，造成水库淤塞为由对案涉装载机予以扣押，扣押期限至2016年1月20日止。2016年1月20日，衡山县开云镇人民政府向本院申请诉前财产保全，本院作出（2016）湘0423财保4号民事裁定书，裁定对军民公司使用的案涉LW500F轮式装载机予以扣押。2016年9月30日，本院解除保全措施，军民公司将该装载机返还给刘大兵。	本院认为，本案双方当事人争议的主要焦点是：一、被告军民公司是否是适格主体；二、租赁合同是否解除；三、租金如何确定，装载机被扣押期间的租金损失应否支付；四、原告主张的利息、误工费和路费损失，应否支持。	关于焦点一。被告军民公司与第三人康国荣熟识，第三人康国荣事前基于被告意愿，与原告刘大兵的介绍人刘赛新洽谈租赁事宜，事后被告实际使用了装载机并支付租金，刘大兵和军民公司之间的行为完全符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二条的规定：当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同，故应认定自2015年11月10日起原、被告之间形成了事实上的租赁合同关系，被告主体适格。该租赁合同关系是双方真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，应为有效。	关于焦点二。原、被告未曾签订书面合同，双方对租赁期限没有约定，应视为不定期租赁，原告有权解除合同。诉讼中，被告于2016年9月30日将装载机返还原告，双方以实际行为表明合同已予解除，故本院对该请求予以支持。	关于焦点三。原告刘大兵主张租金为每月11000元，被告主张月租金8000元。经查，原、被告未签订书面合同，亦无法协商一致，故应认定双方对租金约定不明。因原告所提供的证据缺乏足够的证明力，第三人刘赛新作为原告的介绍人，其陈述具有单方性，原告亦未未提供其他有效证据予以佐证，现被告认可月租金8000元，该标准并无明显过低，故本院对被告的主张予以采信。从原告交付装载机之日2015年11月10日计算至装载机扣押之日2015年12月21日，被告使用期间的租金为11200元（42天×8000元÷30天），扣除被告已支付的4000元，余款7200元。关于装载机被扣押后的租金损失65867元（从2015年12月22日计算至原告主张的截止日2016年8月24日，247天×8000元÷30天），原告作为装载机的出租人，在得知装载机被扣押后，应积极行使所有物返还请求权，原告未及时主张权利，租金损失扩大，本院酌情支持46107元（65867元×70%）。故被告应支付原告租金共计53307元（7200元＋46107元）。	关于焦点四。原告要求被告支付逾期利息的问题，因双方未对租金支付期限及逾期利息进行明确约定，故本院对该请求不予支持。原告主张的误工费和路费损失，因没有合同依据和法律依据，亦无证据证明损失发生的必然性、关联性，本院亦不予支持。	综上，依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第六十条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百三十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二条规定，判决如下：	一、原告刘大兵与被告衡山县军民废土加工有限责任公司之间的租赁合同关系于2016年9月30日解除；	二、被告衡山县军民废土加工有限责任公司于本判决生效后十五日内支付原告刘大兵租金53307元；	三、驳回原告刘大兵的其他诉讼请求。	如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。	案件受理费2560元，由原告刘大兵负担1208元，被告衡山县军民废土加工有限责任公司负担1352元。	如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。	审 判 长  王朝霞	审 判 员  刘 锋	人民陪审员  成金林	二〇一六年十二月二十八日	书 记 员  王 璇	附相关法律条文：	《中华人民共和国合同法》	第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。	第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。	当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。	第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。	第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。	第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。	《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》	第二条当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。																											校对责任人：王璇 打印责任人：王朝霞