南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）秦商初字第1092号
原告上海浦东发展银行股份有限公司南京分行，住所地南京市中山东路90号。
代表人吴国元，行长。
委托代理人刘元恒。
委托代理人张红强。
被告江苏中重重型机床制造有限公司，住所地江苏省溧水经济开发区南区（永阳镇经济园）。
法定代表人徐友胜，董事长。
被告南京永华汽车销售服务有限公司，住所地江苏省溧水经济开发区。
法定代表人薛永华，董事长。
被告徐兰兰，女，1965年7月24日生，汉族。
被告张生云，男，1964年8月6日生，汉族。
被告周毅，男，1962年2月9日生，汉族，南京市溧水区综合治理办公室主任。
原告上海浦东发展银行股份有限公司南京分行（以下简称浦发银行南京分行）与被告江苏中重重型机床制造有限公司（以下简称中重公司）、南京永华汽车销售服务有限公司（以下简称永华公司）、徐兰兰、张生云、周毅借款合同纠纷一案，原告浦发银行南京分行于2013年8月19日向本院起诉，本院于同日立案受理，依法组成合议庭适用普通程序，于2014年4月30日公开开庭进行了审理。原告浦发银行南京分行的委托代理人刘元恒、张红强到庭参加诉讼，被告中重公司、永华公司、徐兰兰、张生云、周毅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行南京分行诉称，2012年6月15日浦发银行南京分行与中重公司签订了编号为BC2012061500001050的《融资额度协议》，约定为中重公司提供1200万元流动资金贷款额度，额度使用期限自2012年6月15日至2013年6月15日。2012年6月25日，永华公司与浦发银行南京分行签订《最高额抵押合同》、《溧水县房地产抵押合同》，愿以自有房产为上述《融资额度协议》项下的融资行为提供抵押担保，并办理了抵押登记。2012年6月19日，中重公司与浦发银行南京分行签订《应收账款最高额质押合同》，愿以中重公司在2012年6月15日至2013年6月15期间已发生和将要发生的应收账款，为《融资额度协议》提供质押担保，并在人民银行登记系统办理了质押登记。同日，徐兰兰、张生云分别与浦发银行南京分行签订《权利最高额质押合同》，愿以各自分别持有的中重公司的900万元、600万元股权提供质押担保，两份质押合同分别在溧水县工商局办理了质押登记。2012年6月15日、2012年6月19日，永华公司、徐兰兰及周毅分别与浦发银行南京分行签订《最高额保证合同》，自愿为中重公司该融资行为提供保证担保。2012年6月27日，中重公司与浦发银行南京分行签订《流动资金借款合同》，约定借款金额800万元，借款期限自2012年6月27日至2013年6月27日，贷款利率7.8875%，逾期不还在贷款利率上加收30%。2012年6月27日，浦发银行南京分行按约定向中重公司发放贷款800万元。贷款到期后，经浦发银行南京分行多次向借款人、抵押人、保证人催要未果，故诉至法院，请求判令：1、中重公司立即归还800万元流动资金贷款，以及自2013年6月21日起至贷款全部清偿完毕时止所欠利息（利息在借款期间按7.8875%计算，逾期按照贷款利率加收30%计算）；2、永华公司、徐兰兰及周毅对上述债务承担连带还款责任；3、确认浦发银行南京分行对永华公司名下用以抵押财产（详见附后的抵押物清单）享有优先受偿权；4、确认浦发银行南京分行对中重公司质押给浦发银行南京分行的2012年6月15日至2013年6月15日期间已发生和将要发生的公司应收账款享有优先受偿权；5、确认浦发银行南京分行对徐兰兰、张生云所持有的，并质押给浦发银行南京分行的中重公司的股权享有优先受偿权；6、被告承担本案的全部诉讼费用。
被告中重公司、永华公司、徐兰兰、张生云、周毅未答辩、未举证。
经审理查明，2012年6月18日，浦发银行南京分行与中重公司签订编号为BC2012061500001050的《融资额度协议》一份，约定浦发银行南京分行给予中重公司可循环使用流动资金贷款融资额度1200万元，额度使用期限自2012年6月15日起至2013年6月15日止，利率上浮25%，永华公司提供抵押、保证担保，徐兰兰提供质押、保证担保，中重公司、张生云提供质押担保，发生争议在融资行所在地人民法院诉讼。
同年6月19日，浦发银行南京分行（抵押权人、债权人）分别与永华公司（抵押人、保证人）签订编号为2D9301201200000033《最高额抵押合同》和2B9301201200000050《最高额保证合同》各一份；与中重公司（出质人）签订编号为229301201200000010《应收账款最高额质押合同》一份；与徐兰兰、张生云（出质人）各签订编号为229301201200000011、229301201200000012《权利最高额质押合同》一份；与徐兰兰、周毅夫妻（保证人）签订编号为2B9301201200000051《最高额保证合同》一份。
《最高额抵押合同》约定，永华公司以其所有财产（详见附后的抵押物清单）为债权人在2012年6月15日至2013年6月15日期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权以最高不超过等值人民币1200万元为限的主债权提供抵押担保，抵押权人给予债务人的任何宽限或抵押权人与债务人对主合同的任何条款的修改或变更等情形，如未加重抵押人责任的，抵押权人在本合同项下的权利和权益不受该等变更的影响，抵押人的担保责任不因此减免，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押人对主合同项下的债务是否拥有其他担保权利，抵押权人均有权要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；担保范围包括主债权、利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、手续费以及实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等。2012年6月25日浦发银行南京分行与永华公司依据《最高额保证合同》约定签订《溧水县房地产抵押合同》，并办理抵押登记手续。浦发银行南京分行领取《房屋他项权证》，登记债权数额1200万元。
《最高额保证合同》分别约定，永华公司、徐兰兰和周毅为浦发银行南京分行与中重公司的1200万元融资合同提供连带责任保证，债权人给予债务人的任何宽限或债权人与债务人对主合同的任何条款的修改或变更等情形，如未加重保证人责任的，债权人在本合同项下的权利和权益不受该等变更的影响，保证人的担保责任不因此减免，保证人对债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权要求任一保证人在保证合同约定的保证范围内承担连带保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；担保范围包括主债权、利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、手续费以及实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等；保证期间为自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。
《应收账款最高额质押合同》约定，中重公司以其在2012年6月15日到2013年6月15日期间的所有应收账款为1200万元融资额度协议提供质押担保，质权人给予债务人的任何宽限或质权人与债务人对主合同的任何条款的修改或变更等情形，如未加重出质人责任的，无需经出质人同意，质权人在本合同项下的权利和权益不受该等变更的影响，出质人的担保责任不因此减免，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论质权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，质权人均有权要求出质人在质押合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；担保范围包括主债权、利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、手续费以及实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等。作为《应收账款最高额质押合同》附件二的《应收账款质押登记协议》确定质权人与出质人根据中国人民银行《应收账款质押登记办法》、《应收账款质押登记操作规则》在中国人民银行征信中心办理质押登记手续，并在登记公示系统中对相关的债权情况进行描述。2012年6月27日浦发银行南京分行据此在中国人民银行征信中心对该质权进行了登记。
《权利最高额质押合同》约定，徐兰兰以其在中重公司的900万元股权为中重公司1200万元融资额度中720万元、张生云以其在中重公司600万元股权为中重公司1200万元融资额度中480万元提供担保，质权人给予债务人的任何宽限或质权人与债务人对主合同的任何条款的修改或变更等情形，如未加重出质人责任的，质权人在本合同项下的权利和权益不受该等变更的影响，出质人的担保责任不因此减免，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论质权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，质权人均有权要求出质人在质押合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；担保范围包括主债权、利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、手续费以及实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等。徐兰兰丈夫周毅，张生云妻子尹彩英分别向浦发银行南京分行出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，周毅表示对徐兰兰签署的《权利最高额质押合同》事宜已知悉，尹彩英表示对张生云签署的《权利最高额质押合同》事宜已知悉，周毅、尹彩英承诺愿意根据《权利最高额质押合同》的约定，在发生出质人依据该合同承担质押担保责任时，质权人有权处分共同财产。同年6月26日，上述股权质押在南京市溧水县工商行政管理局登记备案，南京市溧水县工商行政管理局分别出具（01240011）公司股权出质设立（2012）第06260001号、（01240011）公司股权出质设立（2012）第06260002号《公司股权出质准予设立登记通知书》。
2012年6月27日，中重公司与浦发银行南京分行签订编号为93012012280174的《流动资金借款合同》一份，约定：根据BC2012061500001050号《融资额度协议》，中重公司向浦发银行南京分行申请短期流动资金贷款人民币800万元，贷款期限自2012年6月27日至2013年6月27日，利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮25%，即年利率7.8875%，借款期间利率不调整，结算日为每季末月的20日，罚息利率为逾期当日的借款利率基础上加收30%。当日，中重公司向浦发银行南京分行提交《〈流动资金借款合同〉项下提款申请书》，要求将800万元借款各汇400万元给南京鼎洪铸造有限公司和南京强进铸钢有限公司。2012年6月27日浦发银行南京分行向中重公司发放贷款800万元，并依据中重公司的申请将贷款分别汇给南京鼎洪铸造有限公司和南京强进铸钢有限公司各400万元。2013年6月20日前中重公司尚能按期支付利息。2013年6月27日，借款到期，中重公司未能按期还款。浦发银行南京分行遂诉至法院。
以上事实由当事人陈述、《融资额度协议》、《最高额抵押合同》、《溧水县房地产抵押合同》、《房屋他项权证》、《最高额保证合同》、《应收账款最高额质押合同》、质权登记材料、《权利最高额质押合同》、《关于同意执行共同财产的承诺函》、《公司股权出质准予设立登记通知书》、《流动资金借款合同》、借款凭证、电汇凭证、被告身份资料复印件等证据证实。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。浦发银行南京分行与中重公司签订的《融资额度协议》、《应收账款最高额质押合同》、《流动资金借款合同》；与永华公司签订的《最高额抵押合同》、《溧水县房地产抵押合同》、《最高额保证合同》；与徐兰兰、张生云签订的《权利最高额质押合同》；与徐兰兰、周毅签订的《最高额保证合同》以及周毅、尹彩英出具的《关于同意执行共同财产的承诺函》系各方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、法规禁止性规定，抵押及质押均登记备案，合法有效，各方当事人应按约定履行各自的义务。浦发银行南京分行依约向中重公司发放贷款，中重公司应当按时足额归还借款本息，其在借款期限届满未还款的行为构成违约，应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，因此浦发银行南京分行要求中重公司偿还借款及利息，并支付罚息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。因法院判决确定还款日之后的利息已由法律作出明确规定，故浦发银行南京分行主张利息、罚息计算到贷款全部清偿完毕时止，本院不予支持，利息、罚息应当自2013年6月21日起计算至本判决确定给付之日止为宜。
债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押的不动产或者以质押动产折价或者以拍卖、变卖价款优先受偿。本案中，永华公司用于抵押的房产（详见附后的抵押物清单）、徐兰兰、张生云用于质押的股权、中重公司用于质押的债权均已办理了登记备案手续，浦发银行南京分行要求对抵押物、质押权享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。抵押登记既是抵押法律关系生效的必要条件，同时也是对外公示的方式，故对于抵押房产，浦发银行南京分行应在登记债权1200万元范围内享有优先受偿权；对徐兰兰质押的900万元股权，浦发银行南京分行应在720万元债权范围内享有优先受偿权；对张生云质押的600万元股权，浦发银行南京分行应在480万元债权范围内享有优先受偿权。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。永华公司、徐兰兰和周毅分别与浦发银行签订的《最高额保证合同》约定为中重公司1200万元融资提供连带保证，亦在保证期间，故浦发银行南京分行要求永华公司、徐兰兰和周毅承担连带还款责任符合法律规定，本院予以支持。法律规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。本案所涉抵押合同、质押合同、保证合同均约定担保人履行担保责任没有先后之分，即放弃担保物权优先的抗辩，故浦发银行南京分行要求永华公司、中重公司、徐兰兰、周毅、张生云各自承担相应的担保责任，符合法律规定，本院予以支持。被告中重公司、永华公司、徐兰兰、张生云、周毅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳浦发银行南京分行的证据，视为自愿放弃抗辩，应自行承担相应的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条、第六十三条、第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏中重重型机床制造有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司南京分行借款本金800万元及利息、罚息（该利息、罚息自2013年6月21日起至本判决确定给付之日止，按《融资额度协议》和《流动资金借款合同》的约定计算）。
二、被告南京永华汽车销售服务有限公司、徐兰兰、周毅对被告江苏中重重型机床制造有限公司的上述债务承担连带还款责任。
三、如被告江苏中重重型机床制造有限公司不履行上述第一项判决主文所确定的债务，原告浦发银行南京分行有权依法处置被告南京永华汽车销售服务有限公司用于抵押的房屋并以折价或拍卖、变卖上述抵押物所得价款在1200万元范围内优先受偿。
四、如被告江苏中重重型机床制造有限公司不履行上述第一项判决主文所确定的债务，原告浦发银行南京分行对被告江苏中重重型机床制造有限公司用于质押的其在2012年6月15日到2013年6月15日期间的所有应收账款优先受偿。
五、如被告江苏中重重型机床制造有限公司不履行上述第一项判决主文所确定的债务，原告浦发银行南京分行对被告徐兰兰用于质押的900万元股权在720万元借款额度内、对被告张生云用于质押的600万元股权在480万元借款额度内优先受偿权。
六、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68040元，保全费5000元，公告费900元，合计73940元由被告中重公司、永华公司、徐兰兰、张生云、周毅负担（被告中重公司、永华公司、徐兰兰、张生云、周毅应负担的诉讼费已由原告浦发银行南京分行预交，被告中重公司、永华公司、徐兰兰、张生云、周毅在本判决生效之日起十日内向原告浦发银行南京分行支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（江苏省南京市中级人民法院开户行：农行鼓楼支行，账号：10×××76）
审 判 长 余红蔓
人民陪审员 胡连霞
人民陪审员 乔秀华
二〇一四年五月二十九日
书 记 员 熊婷婷