湖北省十堰市茅箭区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂茅箭民二初字第00890号
原告十堰市奥达典当有限公司。住所地：湖北省十堰市老虎沟路*号。
法定代表人王国华，该公司董事长。
委托代理人杨飞，湖北天颐律师事务所（）律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解等。
委托代理人龚力，湖北嘉略律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告十堰市巨威物资贸易有限公司。住所地：十堰市人民南路**号。
法定代表人习永斌，该公司经理。
委托代理人邓荣，该公司员工。代理权限：代为主张、放弃、和解、变更，代为签收法律文书。
被告十堰达美工贸有限公司。住所地：十堰市北京中路**号。
法定代表人金善文，该公司总经理。
委托代理人陈洁宇�系该公司员工。代理权限：代为主张、放弃、和解、变更，代为签收法律文书。
被告湖北创盛源汽车贸易有限公司。住所地：十堰市茅箭区二堰街办北京中路**号*幢。
法定代表人张峰，该公司总经理。
原告十堰市奥达典当有限公司（以下简称奥达公司）诉被告十堰市巨威物资贸易有限公司（以下简称巨威公司）、十堰达美工贸有限公司（以下简称达美公司）、湖北创盛源汽车贸易有限公司（以下简称创盛源公司）典当纠纷一案，本院于2015年7月22日立案受理后，依法组成由审判员肖帮利担任审判长并主审、助理审判员何源、人民陪审员曾新彩参加的合议庭，于2015年12月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人、被告巨威公司的委托代理人、被告达美公司的委托代理人到庭参加了诉讼。被告创盛源公司经本院依法传唤，无正当理由�到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告诉称：2013年4月20日，被告十堰市巨威物资贸易有限公司向原告申请借款300万元。当日被告十堰市巨威物资贸易有限公司和原告签订保证担保借款合同，合同约定“被告向原告借款300万元，借款期限自2013年4月22日起至2015年4月21日止，综合费用为2.54%，月利率为0.46%；并由十堰达美工贸有限公司对借款承担连带责任担保，担保期限为2013年4月22日至2017年4月21日。若逾期偿还应支付60万元违约金，发生争议提交原告所在地人民法院管辖”。合同签订后，原告履行了合同约定义务，2013年4月22日向被告支付借款300万元。后又由湖北创盛源汽车贸易有限公司自愿以其公司所有的位于茅箭区二堰街办北京中路62号1幢1-6-1、1-6-2号房屋为本借款提供抵押担保。借款期限到期后，原告多次索要，被告拒不偿还。请求判令1、�被告连带偿还原告借款300万元和综合费181.6万元（综合费用计算至2015年7月22日止共计181.6万元）；2、三被告自起诉之日起按照月综合费率3%支付综合费用直至实际清偿完毕日止；3、三被告连带支付违约金60万元；4、原告对被告提供的抵押物拍卖价款享有优先受偿权；5、本案诉讼受理费由被告承担。
原告奥达公司为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
证据一：借款申请1份，证明被告巨威公司向原告申请借款300万元的事实；
证据二：保证担保合同1份，证明原告与被告巨威公司签订的合同约定：借款金额300万元，期限两年，月综合费用2.54%、月利率0.46%，被告达美公司对300万元借款承担连带责任保证；
证据三：典当借据、转款凭证复印件各1份，证明原告向被告巨威公司转款300万元的事实；
证据四：�押典当合同、他项权证复印件各1份，证明原告与被告创盛源公司签订的抵押合同，创盛源公司将其位于茅箭区二堰街办北京中路62号1幢1-6-1、1-6-2号房屋作抵押，并依法登记；
被告巨威公司辩称：在借款之后已偿还了部分款项，综合费用计算部分没有法律依据。
被告巨威公司为支持其抗辩理由，向本院提交了六份银行转款凭证，证明被告巨威公司向原告还款65万元。
被告达美公司辩称：利息约定没有法律依据；抵押物不够清偿债务时，我们愿意承担相关责任。原告与被告巨威公司又签订了债务转移合同，巨威公司担保责任应当免除。
被告达美公司为支持其抗辩理由，向本院提交了收据2份、保证承诺书1份，证明原告与被告巨威公司已经达成协议将债务转给案外人康鸿公司偿还，且原告已经同意由案外人还款，担保人应免除保�责任。
被告创盛源公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，未向本院提交书面答辩意见。
经庭审质证，被告巨威公司对原告提交的证据1、2、3真实性无异议；对证据4真实性无异议，对证明目的有异议，认为20%的违约金无事实依据。被告达美公司对原告提交的证据1真实性无异议；对证据2真实性无异议，对证明目的有异议，认为综合费用没有法律依据；对证据3真实性无异议，对证明目的有异议，认为约定的月利率自相矛盾；对证据4真实性无异议。被告达美公司对原告提交的证据1真实性无异议；对证据2真实性无异议，对证明目的有异议，认为综合费率计算无法律依据；对证据3真实性无异议，对证明目的有异议，认为月利率约定自相矛盾；对证据4真实性无异议。原告对被告巨威公司提交的证据真实性无异议。被告达美公司对被告巨威公司提交�证据真实性无异议。原告对被告达美公司提交的证据真实性有异议，认为该证据与本案无关，且系复印件，不具有证明力。被告巨威公司对被告达美公司提交的证据真实性无异议。
对上述真实性无异议的证据，本院予以采信。
对上述真实性有异议的证据，本院认为，达美公司提交的证据系复印件，不具有证明力。
经审理查明：2013年4月20日，巨威公司向奥达公司申请借款300万元。同日，奥达公司作为出借人、巨威公司作为借款人、达美公司作为保证人，签订保证担保借款合同，约定巨威公司向奥达公司借款300万元，借款期限自2013年4月22日起至2015年4月21日止，月综合费用为2.54%，月利率为0.46%；达美公司对借款承担连带保证责任，担保期限为2013年4月22日至2017年4月21日，保证范围包括但不限于本金、利息、综合费用、违约金以及�现债权的费用等；借款人于借款期限或者延期届满至还款前，应当根据延期后的息费标准和实际逾期天数，补交逾期利息和综合费用、同时支付所欠金额20%违约金60万元。合同签订后，奥达公司按照巨威公司的指定银行账户支付借款300万元，巨威公司向奥达公司出具了收到300万元借款的借据1份，借据注明月综合费率（含利息为3%）。2014年2月28日，奥达公司作为抵押权人，巨威公司作为借款人，创盛源公司作为抵押人，签订房地产抵押典当合同，约定创盛源公司以自有的位于茅箭区二堰街办北京中路62号1幢1-6-1、1-6-2号房屋作抵押担保，办理了抵押登记手续。借款到期后，巨威公司向奥达公司按照月综合费率和月利率3%偿还了自2013年4月22日至11月30日的利息65万元。自2013年12月1日起巨威公司拒不偿还借款本金及综合费率，引起诉讼。
本院认为：原告奥达公司与被告巨威公司、被告达美公司、被告创盛源公司签订的保证担保借款合同和房地产抵押典当合同，符合法律规定，合法有效。原告按照合同约定向被告履行了支付借款义务，被告巨威公司未按约定全额偿还借款本金和支付相应综合费用，构成违约，应当偿还300万元借款本金及利息，并承担违约责任。被告达美公司应当按照约定承担连带保证责任。原告奥达公司依法对抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。被告巨威公司关于综合费率部分计算无法律依据，以及被告创盛源公司关于本案债务已经转移，创盛源不应承担责任的辩解，无事实依据，其抗辩不成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零�条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、参照《典当管理办法》第三十八条之规定，缺席判决如下：
一、被告十堰市巨威物资贸易有限公司自本判决生效之日起十日内向原告十堰市奥达典当有限公司偿还借款300万元，并支付综合费用和利息（综合费率和利息自2013年12月1日起至本判决生效之日止，按照月2.54%计付综合费率、按照月息0.46%计付利率）；
二、被告十堰市巨威物资贸易有限公司自本判决生效之日起十日内向原告十堰市奥达典当有限公司支付违约金60万元；
三、原告十堰市奥达典当有限公司对被告湖北创盛源汽车贸易有限公司抵押的位于茅箭区二堰街办北京中路62号1幢1-6-1、1-6-2号（十堰房权证茅箭区字第××号）房屋折价或者拍卖、变卖该财产的价款，享有优先受�权；
四、被告十堰达美工贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告十堰市奥达典当有限公司其他的诉讼请求。
如未按照上述指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
案件受理费49712元，由被告十堰市巨威物资贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省财政厅预算外资金财政专户十堰分户；开户银行：中国�业银行十堰广场支行；账号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
审 判 长 肖帮利
代理审判员 何 源
人民陪审员 曾新彩
二〇一五年十二月十八日
书 记 员 石 珍