陕西省扶风县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0324民初830号
原告：宝鸡市新香溢工贸有限公司。住所地：陕西省宝鸡市英达路金海岸商务中心***室。
法定代表人：蒋国爱，任总经理。
委托诉讼代理人：马海平，陕西北岸律师事务所律师，一般代理。
被告：陕西震华棉纺有限公司。住所地：陕西省宝鸡市扶风县绛帐车站北环路。
法定代表人：刘某某，任总经理。
被告：唐某，男，汉族。
被告：刘某某，女，汉族。
原告宝鸡市新香溢工贸有限公司（以下简称新香溢公司）与被告陕西震华棉纺有限公司（以下简称震华公司）、被告唐某、被告刘某某金融借款合同纠纷一案，本院2016年5月24日受理后，依法组成合议庭，于2016年7月26日公开开庭进行了审理。原告新香溢公司委托诉讼代理人马海平、被告震华公司法定代表人刘某某到庭参加了诉讼，被告唐某经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告新香溢公司诉称：2015年11月18日，长安银行股份有限公司扶风县支行（以下简称长安银行）与被告震华公司签订《长安银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定由长安银行给被告震华公司借款600万元，期限由2015年11月18日至2016年11月18日，年息8.16%，按月付息，否则视为违约，长安银行有权解除合同，提前收回贷款。同日，长安银行与被告震华公司签订《长安银行股份有限公司抵押合同》，并办理抵押登记。同日，长安银行还与被告唐某、刘某某签订《长安银行股份有限公司个人连带责任保证合同》，由被告唐某、刘某某提供连带保证担保。借款后，被告震华公司未按时付息，截至2016年3月24日下欠利息86012.81元，长安银行向各被告催要未果。2016年3月24日，长安银行将该笔债权转让给原告，并于当日通知了被告。原告随后催要，各被告仍不予归还。原告现起诉请求：1、解除长安银行与被告震华公司签订的《借款合同》；2、被告震华公司归还借款本金600万元及截止2016年3月24日下欠利息的86012.81元，起诉后利息按年息8.16%计算到还清之日止；3、请求被告震华公司的抵押物折价或者拍卖、变卖，并就所得的价款优先受偿，不足部分再由被告唐某、刘某某承担连带清偿责任。
被告震华公司辩称：公司借款和抵押担保属实，利息支付至2016年1月，但由于公司2016年2月资金链断裂，无法继续清偿利息。长安银行的债权转让通知也收到了，但公司不予认可，应当继续给长安银行还款，也同意由长安银行实现抵押权。
被告唐某未到庭，亦未提交答辩。
被告刘改华辩称：保证担保属实，但目前个人没有还款能力，应以被告震华公司的抵押财产清偿借款。
审理查明：2015年11月18日，长安银行与被告震华公司签订《流动资金借款合同》,合同编号为2015长银扶借字第087号。该合同第一条约定：借款种类为短期非循环流动资金借款；第二条约定：借款用途为购买进口芳纶纤维；第三条约定：借款金额为人民币6000000元，借款期限自2015年11月18日至2016年11月18日，于2016年11月18日一次还本；第四条约定：借款利率为年利率8.16%，按月结息，每月的20日为结息日；第六条约定：震华公司应按本合同之约定按期足额支付利息，并按期偿还借款本金；第十条约定：震华公司未按本合同的约定履行对长安银行的支付和清偿义务，构成违约，长安银行有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息立即到期，并有权行使担保物权、要求保证人承担保证责任；第十一条约定：本合同经双方签字并盖章后生效；有担保的，自担保合同生效后生效，至本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金及所有其他应付费用偿清之日终止；震华公司发生歇业、停业整顿或其他严重违约行为的，长安银行有权解除合同，并要求提前归还贷款本息，赔偿损失。
2015年11月18日，长安银行与被告震华公司签订《抵押合同》，合同编号为2015长银扶抵字第087号。该合同第二条约定：本抵押合同担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；第四条约定：抵押物为震华公司所有的扶风县房权证绛帐镇字第14**号房屋；第九条约定：主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，长安银行有权实现抵押权；第十条约定：长安银行将主债权和抵押权转让的，无需经震华公司同意，仍继续按照本合同的约定履行担保责任；第十一条约定：依据主合同约定或法律规定解除主合同时，长安银行有权提前处分抵押物，并从所得价款中优先受偿；在本合同有效期内，依法转让主债权的，应及时通知震华公司。
2015年11月19日，长安银行与被告震华公司依法办理了房屋抵押登记。房屋他项权证号：扶风县房他证绛帐镇字第0**号；房屋他项权利人：长安银行股份有限公司扶风县支行；他项权利种类：抵押；债权数额：600万元。
2015年11月18日，长安银行分别与被告唐某、刘某某签订了编号2015长银扶个连字第087-1号、2015长银扶个连字第087-2号《个人连带责任保证合同》。该两份合同第四条约定：保证方式为无限连带责任保证；第五条约定：担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；第六条约定：保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；根据主合同之约定宣布借款提前到期的，保证期间为借款提前到期日之次日起两年；第七条约定：主债权转让给第三人的，无需经保证人同意，继续按照本合同的约定承担保证责任。
2015年11月19日，长安银行依约向被告震华公司发放借款600万元。借款后，被告震华公司支付利息至2016年1月21日，之后再未支付，截止2016年3月24日，下欠利息86012.81元、本金600万元。
2016年3月24日，长安银行将该笔债权转让给原告新香溢公司，并于当日通知了被告震华公司。
证明上述事实的证据有：《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人连带责任保证合同》、借款凭证、房屋所有权证、房屋他项权利证、债权转让协议、通知书及当事人当庭陈述。以上证据经当事人质证，本院予以认定。
本院认为：长安银行与被告震华公司签订的《流动资金借款合同》和《抵押合同》、与被告唐某、刘某某签订的《个人连带责任保证合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。
长安银行将其对被告震华公司享有的债权转让给原告新香溢公司后，即脱离原债的关系，原告新香溢公司取代长安银行的法律地位而成为新的债权人。被告震华公司未按合同约定的期限支付利息，显属违约，原告新香溢公司要求解除《流动资金借款合同》，并要求被告震华公司提前归还贷款本息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。债权转让后，抵押权随之转移，原告新香溢公司请求实现抵押权，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。债权转让后，保证也随之转移，保证人应在原保证担保的范围内继续承担保证责任，原告新香溢公司请求被告唐某、刘某某对实现抵押权后不能获得清偿的债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持，其承担保证责任后，有权向被告震华公司追偿。
债权转让通知债务人即可，无需征得债务人同意，除非当事人另有约定，而本案涉及的借款合同中，并没有约定禁止债权转让，故对被告震华公司不认可长安银行债权转让的辩称，本院不予采信。保证人的保证责任基于合同约定和法律规定，被告刘某某以其没有还款能力拒绝承担保证责任的辩称不能成立，本院亦不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第九十三条第二款、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十二条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条、第二十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条、第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、长安银行股份有限公司扶风县支行与被告陕西震华棉纺有限公司2015年11月18日签订的《流动资金借款合同》（合同编号：2015长银扶借字第087号）予以解除；
二、被告陕西震华棉纺有限公司于本判决生效后十日内返还原告宝鸡市新香溢工贸有限公司借款本金600万元，并支付截止2016年3月24日下欠利息的86012.81元，2016年5月24日之后的利息按年利率8.16%支付至借款全部清偿之日止；
三、若被告陕西震华棉纺有限公司届期未履行上述第二项的付款义务，原告宝鸡市新香溢工贸有限公司可以与被告陕西震华棉纺有限公司协议，以抵押房屋（扶风县房权证绛帐镇字第14**号）折价，或者请求人民法院拍卖、变卖该抵押房屋并就所得的价款优先受偿；抵押房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告陕西震华棉纺有限公司所有，不足部分由其继续清偿；
四、被告唐某、刘某某在被告陕西震华棉纺有限公司提供的抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得价款不能足额清偿上述第二项债务的范围内承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告陕西震华棉纺有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费54400元，由被告陕西震华棉纺有限公司、唐某、刘某某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宝鸡市中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 王转云
审 判 员 常文刚
人民陪审员 郭亚宁
二〇一六年八月四日
书 记 员 王 立