重庆市南岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南法民初字第02258号
原告重庆市南岸区融金小额贷款有限责任公司，住所地重庆市南岸区江南大道8号1栋23层办公1，组织机构代码56871788-0。
法定代表人李旭波，该公司董事长。
委托代理人重庆康实律师事务所律师。
被告张雪梅，女，1981年1月出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告汤洪斌，男，1992年5月出生，汉族，住重庆市垫江县。
原告重庆市南岸区融金小额贷款有限责任公司（下称融金小贷公司）诉被告张雪梅、汤洪斌借款合同纠纷一案，本院受理本案后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。融金小贷公司委托代理人王敬民到庭参加诉讼，张雪梅、汤洪斌经本院依法公告送达传票未到庭应诉。本案现已审理终结。
融金小贷公司诉称：2014年9月26日，其与张雪梅签订《借款合同》，约定的主要内容有：借款金额为40万元；借款期限为6个月，自2014年9月26日起至2015年3月25日止；借款用途为流动资金；借款利率为月利率1.5%；张雪梅未按约定偿还借款本金、利息，则从逾期之日起，除按合同约定支付借款利息外，融金小贷公司有权对逾期未还借款本金和利息按日计收罚息，罚息利率为日0.2%。同日，融金小贷公司与汤洪斌签订《保证合同》，约定汤洪斌对张雪梅的借款承担连带保证责任；保证范围包括主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、保全费、律师费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等；保证期间从主合同生效之日起到主合同债务履行期届满后两年。同日，融金小贷公司与张雪梅签订《抵押合同》，约定张雪梅以其名下位于重庆市璧山区璧城街道房产对其借款提供抵押担保，担保范围包括主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、保全费、律师费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等，抵押担保期间为主债务诉讼时效届满之日止。
合同签订后，融金小贷公司于2014年9月26日将40万元借款付至借款合同约定的账户。张雪梅未按合同约定还本付息，融金小贷公司多次催收未果，故诉至本院，请求判决：1、张雪梅立即清偿借款本金40万元并支付利息、罚息、复利至付清之日止（截至2015年5月25日借款利息为12000元，罚息为50600元，并从2015年5月26日起，按照每日0.2%的利率计收罚息，并对未支付利息按照罚息利率计收复利，按日结息）；2、张雪梅支付原告律师费23130元；3、原告对张雪梅提供抵押担保的位于重庆市璧山区璧城街道房产享有优先受偿权；4、汤洪斌对张雪梅前述债务承担连带清偿责任。审理过程中，融金小贷公司将利息、复利、罚息部分的诉讼请求变更为：支付截至2015年2月25日未付的利息6000元，并从2015年2月26日起以本金400000元为基数、按月利率1.5%上浮50%计算罚息、复利至本息付清时止。
张雪梅、汤洪斌未到庭，未答辩。
融金小贷公司举证如下：
1、融金小贷公司与张雪梅于2014年9月26日签订的《借款合同》一份、《委托划款协议》一份、《借款凭证》一张，电子交易回单一张，拟证明融金小贷公司与张雪梅之间的借款合同关系以及融金小贷公司按约向张雪梅提供借款的事实；
2、融金小贷公司与张雪梅于2014年9月26日签订的《抵押合同》一份及经璧山区国土资源和房屋管理局登记的《重庆市房地产抵押合同》一份，拟证明张雪梅以登记在其名下位于重庆市璧山区房屋为其向融金小贷公司的借款提供抵押担保并办理抵押登记手续的事实；
3、融金小贷公司与汤洪斌于2014年9月26日签订的《保证合同》一份，拟证明融金小贷公司与汤洪斌签订保证合同并约定汤洪斌为张雪梅向融金小贷公司的借款债务提供连带责任保证的事实；
4、法律事务委托合同一份及电子银行交易回单一张，拟证明融金小贷公司与重庆康实律师事务所签订法律事务委托合同、由该律所律师代理本案并支付法律服务费23130元的事实。
本院认为，张雪梅、汤洪斌自愿放弃对融金小贷公司举示证据质证的权利，且融金小贷公司举示的证据均系原件，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。
经审理查明：2014年9月26日，融金小贷公司与张雪梅签订《借款合同》，约定的主要内容为：贷款金额为40万元，借款期限为6个月（自2014年9月26日起至2015年3月25日止），借款起始日为实际发放日，借款用途为流动资金；借款按月结息，到期还本，月利率为1.5%，借款利息从借款入张雪梅账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每月计息一次，计息日为每月25日，不足一个月的按一个月计；张雪梅未按约定偿还借款本金、利息，从逾期之日起除按本合同约定支付的借款利息外，融金小贷公司有权对逾期未还借款按日计收罚息，对未支付的利息按日以罚息利率计收复利，罚息利率为每日0.2%，直至本息清偿为止；张雪梅授权融金小贷公司将借款划入其指定的账户：开户行：中国农业银行股份有限公司渝中两江汇支行，户名：张雪梅（融金小贷公司与张雪梅另签订有《委托划款协议》，约定融金小贷公司将借款直接支付到上述账户）；张雪梅任意一期本金或利息逾期，融金小贷公司有权宣布合同项下借款提前到期并解除合同，自融金小贷公司宣布借款提前到期之日起，除合同另有约定外，张雪梅应立即向融金小贷公司偿还全部借款本金、利息和其他费用；融金小贷公司有权从宣布借款到期之日起至张雪梅实际偿还融金小贷公司借款本金、利息和其他费用之日止，按罚息利率计收资金占用损失费；张雪梅未按约还本付息的情况下，融金小贷公司为实现债权而产生的律师费、诉讼费、差旅费等由张雪梅承担；融金小贷公司在《借款合同》上加盖印章，张雪梅在合同上签字捺印。
2014年9月26日，融金小贷公司向张雪梅提供借款40万元。
同日，融金小贷公司与张雪梅签订《抵押合同》，约定张雪梅以其名下位于重庆市璧山区房屋为其向融金小贷公司的40万元借款提供抵押担保并于璧山县国土资源和房屋管理局办理抵押登记手续。
2014年9月26日，贷款人融金小贷公司与担保人汤洪斌签订《保证合同》，约定担保人自愿为债务人张雪梅的借款债务向融金小贷公司提供连带责任保证。保证范围为主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、公告费、送达费、差旅费等），合同约定的保证方式为连带责任保证，当债务人不履行主合同项下任何到期债务时，融金小贷公司有权直接要求部分或全部保证人承担保证责任；保证期间从主合同生效之日起到主合同债务履行届满后两年止。汤洪斌在合同上签字捺印，融金小贷公司在合同上签章。
上述合同签订后，张雪梅按约向融金小贷公司支付了4期、每期6000元的利息，余下2期利息未支付，借款本金亦未到期返还。另，融金小贷公司与重庆康实律师事务所签订《法律事务委托合同》，约定融金小贷公司委托重庆康实律师事务所指派律师就其与张雪梅、汤洪斌借款合同纠纷一案担任代理人，提供法律服务；融金小贷公司应向重庆康实律师事务所支付律师服务费23130元。融金小贷公司通过农业银行电子银行向重庆康实律师事务所支付律师费23130元。经催收还款未果，融金小贷公司诉至本院并提出前述诉讼请求。
本院认为，融金小贷公司与张雪梅签订的《借款合同》、《抵押合同》，融金小贷公司与汤洪斌签订的《保证合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，依法成立并有效。融金小贷公司按约向张雪梅提供了借款，张雪梅支付4期利息后未再还本付息，尚欠第5期借款利息6000元、借款本金400000元，应承担违约责任。融金小贷公司请求张雪梅支付截至2015年2月25日的利息6000元、借款本金400000元，本院予以支持。融金小贷公司请求张雪梅以尚欠本金400000元为基数，从2015年2月26日起，按双方《借款合同》约定的月利率1.5%上浮50%计付利息、罚息，系对自身权利的处分，且不违反法律禁止性规定和双方合同约定，不损害张雪梅利益，本院予以支持。融金小贷公司请求张雪梅支付律师费23130元，符合合同约定及行业标准且已实际支付，本院予以支持。融金小贷公司、张雪梅就重庆市璧山区璧城街道房屋签订《抵押合同》并已办理抵押登记手续，融金小贷公司请求对该房屋享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。融金小贷公司请求汤洪斌对张雪梅的借款债务承担连带保证责任，符合双方保证合同的约定，本院予以支持。张雪梅、汤洪斌经本院依法公告送达传票传唤未到庭应诉，视为其放弃抗辩的权利。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张雪梅于本判决生效之日起10日内向原告重庆市南岸区融金小额贷款有限责任公司返还借款本金400000元、截至2015年2月25日的借款利息6000元，并以400000元为基数，从2015年2月26日起，按月利率2.25%支付罚息、复利，随本付清；
二、被告张雪梅于本判决生效之日起10日内向原告重庆市南岸区融金小额贷款有限责任公司支付律师费23130元；
三、在本判决确认的被告张雪梅的债务范围内，原告重庆市南岸区融金小额贷款有限责任公司对登记在被告张雪梅名下的位于重庆市璧山区璧城街道房屋享有抵押权，并有权在上述债权范围内优先受偿；
四、被告汤洪斌对本判决确认的被告张雪梅的债务承担连带保证责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8586元，公告费600元，共计9186元，由被告张雪梅、汤洪斌负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 张 鑫
人民陪审员 赖喜富
人民陪审员 黎海星
二〇一五年十一月二十八日
书 记 员 王 雨