江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0282民初6478号
原告：江苏伟丰建筑安装集团有限公司，住所地宜兴市宜城街道东虹路488号，统一社会信用代码91320282250312947Y。
法定代表人：石冬梅，该公司总经理。
委托诉讼代理人：卢洁、周海英（受该公司的特别授权委托），江苏国山律师事务所律师。
被告：江苏北极皓天科技有限公司，住所地宜兴经济开发区文庄路，组织机构代码证号69932322-4。
法定代表人：杨佳业，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨焕祥、胡盘中（受该公司的特别授权委托），该公司职工。
原告江苏伟丰建筑安装集团有限公司(以下简称伟丰公司)和被告江苏北极皓天科技有限公司（以下简称北极皓天公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年6月14日立案受理后，依法由审判员陆长平适用简易程序，于2018年7月17日公开开庭进行了审理。原告伟丰公司的委托诉讼代理人卢洁、周海英，被告北极皓天公司的委托诉讼代理人杨焕祥、胡盘中到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告伟丰公司向本院提出诉讼请求：请求判令北极皓天公司立即支付工程欠款169.5万元并负担本案诉讼费用。事实与理由：2010年6月18日原被告双方签订建设工程施工合同一份，约定由原告承建被告大功率高亮度LED芯片项目工程，包括外延、芯片车间、培训基地及研发大楼的建设施工，工程量按实结算。2011年2月18日双方又签订建设工程施工补充协议，对工期等部分内容作了补充约定。2012年4月26日双方再次签订补充协议，约定乙方工程竣工通过验收后，甲方在一年内付至工程审计决算总额的80%，在二年内付至工程总额的97%，余款3%在五年保修期满后付清。前述总工程款5650万元的97%的款项己经通过诉讼的方式进行催收，现处于强制执行阶段，因北极皓天公司怠于履行余欠款义务，故只得再次提起诉讼，要求北极皓天公司支付3%的工程款计169.5万元。
被告北极皓天公司辩称：剩余3%的工程款是用于工程修理的费用，目前工程有很多地方需要修理，而伟丰公司并没有履行维修义务，故要求伟丰公司完成维修义务后才能付款。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2010年6月18日，北极皓天公司（甲方）与伟丰公司（乙方）签订《建设施工合同》一份，双方约定由伟丰公司为北极皓天公司位于宜兴经济开发区文庄路的江苏北极皓天大功率高亮度LED芯片项目进行施工建设，该工程承包范围包括外延、芯片车间约2.86万平方米、培训基地及研发大楼约2.48万平方米的建设施工；竣工日期6-10个月；合同工期总日历天数：外延、芯片厂房92天，培训基地、研发大楼等300天；合同价款约3500万元（具体按实结算）；双方还在该合同中就争议解决方式等作了约定。之后双方又签订《工程补充协议》，进一步明确承包内容为车间、办公楼、宿舍、仓库、食堂、市政道路及水电安装；本工程无进度款，结算方式为（1）结算定额采用2004版《江苏省建筑与装饰工程计价表》，安装工程采用《04江苏安装工程计价表》，费用计算安全文明施工费、临时设施费、材料检测费及税金，（2）主要材料：钢材、商品硂、电线电缆按施工期间宜兴地区市场信息价，（3）宜兴市地区信息价格没有部分按照无锡市信息价执行；工程款（进度款）支付方式和时间为：工程施工至主体工程完工后付工程造价的30%，一期工程竣工验收合格，30日内支付到工程总价款的50%，工程竣工验收合格后一年被按审计价支付至工程总价款的80%，余款在工程竣工验收合格后二年内支付至工程总价款的97%，余款按国家规定保修期满时付清，具体支付方式可根据甲乙双方实际情况提前或推迟支付。2011年2月18日北极皓天公司（甲方）与伟丰公司（乙方）签订《建设工程施工补充协议》一份，双方约定工程名称及承包范围为为车间、附房；工程内容为土建、附属工程；开工日期及竣工日期分别为2010年10月30日及2011年6月10日，工程质量标准为：一次性验收达到优质工程；协议价款采用按实结算方式确认。2011年4月北极皓天公司与伟丰公司再次签订《建设工程施工合同》（分协议）一份，双方约定工程范围为四号动力站4623.4平方米建设施工，合同价款按实结算。2012年4月28日，北极皓天公司（甲方）与伟丰公司（乙方）签订《补充协议》一份，双方约定：1、乙方确保工程于2012年6月30日前完工，甲方必须在2012年4月30日前支付270万元工程款，2012年6月30日前支付200万元，工程竣工通过验收后一个月内支付400万元工程款(其中100万元乙方用于缴纳税金)；2、乙方工程竣工通过验收后，甲方在一年内付至工程审计决算总额的80%（其中在2012年12月30日前付至50%，到春节前再付10%），在二年内付至工程总额的97%，余款3%在5年保修期满后付清；3、乙方保证该工程在2012年6月30日前通过竣工验收，在6月底递交工程决算书和全部资料。甲方在收到乙方决算书之日起，三个月内审计结束，如逾期无审计报告，视为甲方认同乙方的工程决算，并按乙方的工程决算造价支付工程款；4、甲方现付至乙方基本账户的工程款总额为1160万元，付原项目经理陈锦君工程款1020万元，待工程竣工后，乙方认可此款项为甲方已付工程款；5、乙方同意原在乙方总包范围内的净化工程可以由甲方自行组织招标，确认专业施工队伍施工，但在施工中，必须纳入乙方管理范围；6、甲乙双方委托陆建华为该工程的现场执行项目经理，负责保证该工程在双方约定期内顺利完工，原项目经理陈锦君不再参与该工程的管理和任何事情。2012年11月7日，甲方（北极皓天公司）与乙方（伟丰公司）签订《协议》一份，协议约定双方商定原合同中承包内容范围的附属配套工程同意甲方自行选择施工班组进行组织施工。2012年11月8日，伟丰公司编制了《北极皓天大功率、超高亮度LED项目一期工程造价决算书》，工程项目总价为74351088.92元，其中1、1#厂房下土方1063745.1元，2、1#厂房桩基4301630.62元，3、1#房屋地下主体3940561.56元，4、1#厂房地上主体30647403.75元，5、1#厂房地上装饰9991280.74元，6、综合动力站土方667781.63元，7、综合动力站桩基2269625.77元，8、综合动力站主体10739488.86元，9、综合动力站地上装饰2015414.66元，10、2#桥2651341.76元，11、基坑维护工程1467325.8元，12、钢梯151178.99元，13、签证4444309.68元。2012年11月12日，北极皓天公司向伟丰公司出具收条一张，收条内容为“收到江苏伟丰建筑安装集团有限公司提供北极皓天厂房工程结算资料：一、工程造价决算书，包括签证资料；二、U盘，包括工程量计算书和钢筋翻样；三、竣工施工图1份”。北极公司的法定代表人杨佳业在签收人处签字。2012年12月4日，北极皓天公司、伟丰公司及监理单位江苏恒鸿建设咨询有限公司形成《土建工程完成交接签证记录》一份，该记录明确北极皓天公司1#厂房及综合动力站工程土建工程项目部已完成施工图纸的各项内容（主体完成，内外墙粉刷结束等）工程质量符合有关法律法规和工程建设性标准。现移交给建设单位交给装潢公司施工，交接日期为2012年10月18日。2012年北极皓天公司与江苏益诚建设工程咨询有限公司（以下简称益诚公司）签订《江苏省建设工程造价咨询合同》一份，双方约定益诚公司为北极皓天公司一期工程提供工程造价咨询服务，咨询业务范围及内容为：一期工程土建审核，1、车间2、综合动力站、3、2#桥、4、围墙及其他设施。但益诚公司后未出具正式的终审报告。2013年4月，伟丰公司曾向北极皓天公司发出工程停工单一份，内容为因北极皓天公司供应材料电箱、配电柜及消防喷淋软管的延误，现无法继续施工以上工程，故请求停工，请求甲方给予批准。北极皓天公司的法定代表人杨佳业加注“甲方通知复工五天内将到场继续施工”等字样后，签字同意暂停施工，嗣后就室内水电消防工程陆续有过复工直至2013年12月底停工至今。2013年11月30日，北极皓天公司（甲方）与伟丰公司（乙方）又签订《补充协议》一份，双方约定1、为了甲方能顺利推进分包项目和市政施工净化装潢，室内水电消防的顺利施工，使工程能够提前竣工验收，领取房产手续，减轻乙方资金压力。经协商，在本月底或在12月8日前甲方支付乙方工程款30万元；在2013年12月底甲方争取支付乙方工程款300万元；在2014年元月底前甲方支付乙方工程款300万元，共计600万元。甲方争取在资金有余的情况下再多付乙方300万元工程款。
另查明，2014年1月7日伟丰公司以北极皓天公司未及时未支付工程款为由，向本院提起诉讼，要求北极皓天公司立即支付工程欠款1694万元并享有优先受偿权，该案审理中双方一致确认伟丰公司已完成的工程总价为5650万元，同时双方同意对于工程中的室内水电消防工程另行协商确定工程款及工程期限。2014年9月22日本院作出(2014)宜民初字第0203号民事判决书，判决中认定因北极皓天公司不能提供施工材料等因素导致室内水电等工程无法完工，最终导致工程至今无法竣工验收的主要过错在北极皓天公司，伟丰公司有权根据2012年4月28日的《补充协议》中“北极皓天公司在一年内付至工程审计决算总额的80%”的约定主张80%的工程款计4520万元，扣除伟丰公司收到的3106万元及该案审理中确认收到的46.3万元后判决北极皓天公司向伟丰公司给付工程欠款1367.7万元并有权对其为北极皓天公司所承建的1#厂房、综合动力站、2#桥的土建工程在北极皓天公司所结欠的工程款限额内就折价或拍卖上述工程所得的价款享有优先受偿的权利。判决后的2015年3月11日江苏建协工程咨询有限公司作出锡建审[2015]66号报告书、工程结算审定单，涉案室内水电、消防工程审定单有原被告及审计单位三方盖章，载明送审价826.1158万元，审定价667.9065万元。
再查明，伟丰公司以北极皓天公司未支付到期的17%土建工程款与水电消防工程款为由，于2016年4月22日向本院提起诉讼，要求北极皓天公司支付工程款1598.9065万元。该案审理中确认如下事实：2013年11月30日北极皓天公司（甲方）与伟丰公司（乙方）又签订《补充协议》一份，双方约定1、为了甲方能顺利推进分包项目和市政施工净化装潢，室内水电消防的顺利施工，使工程能够提前竣工验收，领取房产手续，减轻乙方资金压力。经协商，在本月底或在12月8日前甲方支付乙方工程款30万元；在2013年12月底甲方争取支付乙方工程款300万元；在2014年元月底前甲方支付乙方工程款300万元，共计630万元。甲方争取在资金有余的情况下再多付乙方300万元工程款；工程结算审定单经伟丰公司、北极皓天公司盖章确认，且有审计机构出具的报告书相印证，应予确认，同时确认在室内水电、消防施工过程中，北极皓天公司于2013年2月至2014年4月共支付工程款204.529万元，尚需支付463.3775万元。对于该案本院于2016年10月8日作出（2016）苏0282民初3841号民事判决书，判决北极皓天公司支付伟丰公司工程款1423.8775万元（其中土建部分960.5万元、室内水电及消防安装部分463.3775万元），并且伟丰公司有权对其施工范围内的室内水电安装与消防安装工程折价或者拍卖的价款在463.3775万元的范围内享有优先受偿权。
本案诉讼中，北极皓天公司未对伟丰公司主张3%的土建工程款提出异议，并认为该部分款项系保修金，要求伟丰公司履行保修义务后才能支付。对此伟丰公司称并未收到过要求维修的函，也未发生需维修的事实，北极皓天公司也未提供证据证实其主张，工程欠款理应给付。
上述事实，有(2014)宜民初字第0203号、（2016）苏0282民初3841号民事判决书及本院庭审笔录等证据在卷作证。
本院认为，伟丰公司与北极皓天公司签订的建设工程施工合同及多份补充协议均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，均为有效合同，应予保护。涉案工程诉讼中双方确认了工程款金额并通过签订补充协议的形式约定了付款的时间，尽管诉讼中北极皓天公司认为伟丰公司应当履行维修义务，但北极皓天公司并未提供证据证实，故本院对其抗辩主张不予采信。根据2012年4月28日《补充协议》中“乙方工程竣工通过验收后，甲方在一年内付至工程审计决算总额的80%，在二年内付至工程总额的97%，余款3%在5年保修期满后付清”的约定，伟丰公司向北极皓天公司主张余欠的工程款169.5万元并无不妥，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第四十四条、第一百零九条、第二百六十九条的规定，判决如下：
北极皓天公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付伟丰公司工程欠款169.5万元。
如果北极皓天公司未在本判决指定的期限内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费1.0028万元已由伟丰公司垫付，该款由北极皓天公司负担并于本判决发生法律效力之日起十日内将该款直接支付给伟丰公司。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审判员 陆长平
二〇一八年七月二十四日
书记员 吴 渊