广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1302民初6886号
原告中国工商银行股份有限公司惠州分行，住所地惠州市江北文明一路3号。
负责人徐晓飞，行长。
委托代理人余文欢，系广东达伦律师事务所律师。
委托代理人黄丽娴，系广东达伦律师事务所律师助理。
被告林菜金，男，汉族，1971年11月11日出生，住惠州市。
被告余碧丽，女，汉族，1973年2月7日出生，住惠州市。
原告中国工商银行股份有限公司惠州分行诉被告林菜金、余碧丽金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人余文欢，被告林菜金到庭参加了诉讼，被告余碧丽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司惠州分行诉称，2011年12月15日，原告与两被告签订了《个人借款/担保合同》，约定：由原告向被告林菜金发放个人房屋抵押贷款800万元，贷款利率为中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率，上浮35%确定，在合同期内贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及约定的利率浮动比例确定并执行新的利率，贷款分两笔发放每笔400万元，发放日分别为2011年12月27日以及2012年1月1日，贷款期限10年，还款方式为按月等额本息还款法（按月计息）。借款人未按合同约定日期偿还贷款的，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在合同载明的利率基础上加收50%执行。被告林菜金以其位于惠东县黄埠龟山洋开发区的房地产[房地产权证号：粤房地证字第××号，建筑面积2040平方米；土地使用权证号：惠东国用（2008）第120002号，土地使用面积320平方米]，和位于惠东县黄埠镇下圩盐町新的房地产[房地产权证号：粤房地证字第××号,建筑面积275.2平方米；土地使用权证号：惠东国用（2000）第13231203265号，土地使用权面积96.00平方米]；被告余碧丽以其位于惠州市东平东湖北路1号东湖花园7号小区701栋213A号房产[房地产权证号：粤房地权证惠州字第××号，建筑面积151.51平方米]为上述借款提供抵押担保。合同签订后，原告如约发放了贷款，然而两被告并未按照合同约定还款。两被告至2016年04月27日止未按时足额偿还贷款本息已连续5期，逾期本金317197.35元，利息、罚息及复利167464.96元，合同项下未结清本金为5684335.51元。根据《个人借款/担保合同》第十四条约定，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，原告有权宣布贷款提前到期，要求解除合同。另外，原告为实现债权而产生的律师费182036元，根据《个人借款/担保合同》第十七条约定，应由借款人承担。为维护原告合法权益，保障金融债权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向贵院提起民事诉讼，恳请人民法院依法判决：1、判令解除原告和两被告于2011年12月15日签订的《个人借款/担保合同》（编号B：[抵押贷]字[惠州分]行[营业部]支行[2011]年[0000474]号）；2、判令被告林菜金立即归还原告：借款本金5684335.51元以及至清偿日止的利息、罚息及复利（暂计至2016年04月27日的利息、罚息及复利为167464.96元，此后利息、罚息及复利按照《个人借款/担保合同》约定计算至清偿之日止）；3、令被告林菜金承担原告因追索该借款支付的律师代理费182036元；4、原告上述债权对被告林菜金名下的位于惠东县黄埠龟山洋开发区的房产和土地使用权[房地产权证号：粤房地证字第××号，建筑面积2040平方米；土地使用权证号：惠东国用（2008）第120002号，土地使用面积320平方米]，以及被告林菜金名下位于惠东县黄埠镇下圩盐町新的房产和土地使用权[房地产权证号：粤房地证字第××号,建筑面积275.2平方米；土地使用权证号：惠东国用（2000）第13231203265号，土地使用权面积96.00平方米]，以及被告余碧丽名下位于惠州市东平东湖北路1号东湖花园7号小区701栋213A号房[房地产权证号：粤房地权证惠州字第××号，建筑面积151.51平方米]的处置价款享有优先受偿权；5、本案全部诉讼费用(包括但不限于案件受理费、公告费、保全费等)由两被告承担。
被告林菜金对原告起诉的事实没有意见，认为诉讼费用应按合同约定。
被告余碧丽未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩意见。
经审理查明，2011年12月15日，原告与两被告签订了编号为（2011）年（0000474）号《个人借款/担保合同》，约定由原告向被告林菜金发放个人房屋抵押贷款800万元，贷款用途为装修，贷款期限10年，贷款利率为中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率，上浮35%确定，在合同期内贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及约定的利率浮动比例确定并执行新的利率，还款方式为按月等额本息还款。借款人未按合同约定日期偿还贷款的，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在合同载明的利率基础上加收50%执行。合同还约定，被告林菜金以其位于惠东县黄埠龟山洋开发区的房地产[房地产权证号：粤房地证字第××号，建筑面积2040平方米；土地使用权证号：惠东国用（2008）第120002号，土地使用面积320平方米]，和位于惠东县黄埠镇下圩盐町新的房地产[房地产权证号：粤房地证字第××号,建筑面积275.2平方米；土地使用权证号：惠东国用（2000）第13231203265号，土地使用权面积96.00平方米]；被告余碧丽以其位于惠州市东平东湖北路1号东湖花园7号小区701栋213A号房产[房地产权证号：粤房地权证惠州字第××号，建筑面积151.51平方米]为上述借款提供抵押担保。合同签订后，原告如约于2011年12月27日和2012年1月1日，分两笔共向被告林菜金发放了贷款800万元。然而被告林菜金并未按照合同约定还款，截至2016年04月27日，被告林菜金已连续5期未按时足额偿还贷款本息，共拖欠原告贷款本金5684335.51元，利息（含罚息、复利）167464.96元。原告多次催讨，被告林菜金拒不履行还款义务，原告遂委托代理律师将被告林菜金、余碧丽诉至本院要求解决纠纷。
另查明，根据原告财产保全的申请，本院经审查后于2016年9月19日作出（2016）粤1302民初6886之1号民事裁定书，分别查封了被告林菜金名下的位于惠东县黄埠龟山洋开发区的房产和土地使用权[房地产权证号：粤房地证字第××号，建筑面积2040平方米；土地使用权证号：惠东国用（2008）第120002号，土地使用面积320平方米]、被告林菜金名下的位于惠东县黄埠镇下圩盐町新的房产和土地使用权[房地产权证号：粤房地证字第××号，建筑面积275.2平方米；土地使用权证号：惠东国用（2000）第13231203265号，土地使用面积96平方米]、被告余碧丽名下的位于惠州市东平东湖北路1号东湖花园7号小区701栋213A号房（房地产权证号：粤房地权证惠州字第××号，建筑面积为151.51平方米）。
以上事实，有原、被告的诉讼主体资格证明、结婚证、《个人借款/担保合同》、借款凭证、对账单、委托代理合同、增值税普通发票、（2016）粤1302民初8606之1号民事裁定书及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，原告中国工商银行股份有限公司惠州分行与被告林菜金、余碧丽签订的《个人借款/担保合同》，是经双方当事人协商一致所订立的，代表双方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告发放了800万元借款，履行了合同约定义务，被告收到原告的借款后，没有按合同约定逐月归还原告的借款本息，其行为已构成违约，应承担相应的民事违约责任。原告要求解除与被告签订的《个人借款/担保合同》及要求被告偿还借款本息及承担诉讼费等费用的诉讼请求，有理有据，本院予以支持。被告余碧丽为被告林菜金上述借款提供抵押担保，故其应在抵押物的范围内承担连带责任。被告余碧丽未到庭参加诉讼，视为其放弃质证与抗辩的权利，不影响本案的审理，依法应作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司惠州分行与被告林菜金、余碧丽签订的编号为（2011）年（0000474）号《个人借款/担保合同》；
二、被告林菜金应在本判决发生法律效力后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司惠州分行借款本金5684335.51元及利息167464.96元（利息含罚息、复利，暂计至2016年04月27日，此后继续计算至本息还清之日止）；
三、被告林菜金应在本判决发生法律效力后十日内支付原告中国工商银行股份有限公司惠州分行为实现上述债权所支付的律师费182036元；
四、被告余碧丽对被告林菜金的上述债务在其提供抵押物的范围内承担连带责任；
五、原告在上述债权范围内对处置被告林菜金名下的位于惠东县黄埠龟山洋开发区的房产和土地使用权[房地产权证号：粤房地证字第××号，建筑面积2040平方米；土地使用权证号：惠东国用（2008）第120002号，土地使用面积320平方米]、被告林菜金名下的位于惠东县黄埠镇下圩盐町新的房产和土地使用权[房地产权证号：粤房地证字第××号，建筑面积275.2平方米；土地使用权证号：惠东国用（2000）第13231203265号，土地使用面积96平方米]、被告余碧丽名下的位于惠州市东平东湖北路1号东湖花园7号小区701栋213A号房（房地产权证号：粤房地权证惠州字第××号，建筑面积为151.51平方米）所得款项享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54037元、保全费5000元（原告均已预交），由被告林菜金、余碧丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审判长 姚惠英
审判员 李雄杰
审判员 苏程玲
二〇一六年十一月十四日
书记员 钟惠康