广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0102民初569号 原告：倪济常，男，1947年4月7日出生，汉族，住南宁市兴宁区。 委托诉讼代理人：陈广华，北京大成（南宁）律师事务所律师。 被告：王贞光，男，1960年5月6日出生，汉族，住南宁市青秀区新民路**，现住南宁市兴宁区。 被告：秦誉人，男，1971年12月20日出生，汉族，，住广西博白县 二被告共同委托诉讼代理人：黄胜良，广西中司律师事务所律师。 第三人：刘国勇，男，1959年6月28日出生，，住南宁市江** 第三人：广西智金房地产开发有限公司，住所地：南宁市茅桥******。注册号：450100200023175。 法定代表人：黄朝东，公司经理。 案由：合同纠纷 适用程序：简易程序（）普通程序（√） 立案时间：2018年1月15日 开庭时间：2018年6月15日 当事人到庭情况： 原告倪济常：代理人陈广华到庭 被告王贞光：代理人黄胜良到庭 被告秦誉人：代理人黄胜良到庭 第三人刘国勇：未到庭（传票送达时间：2018年3月29日） 第三人广西智金房地产开发有限公司（以下简称：“智金公司”）：未到庭（传票送达时间：2018年3月29日） 原告诉请要点 诉讼请求：1.请求判令被告王贞光支付借款本金人民币300万元及利息给原告，利息计算方法：以300万元为本金，自2017年1月1日起，按照月利率3%计算，暂算至2017年12月1日，计108万元，利息计算至实际清偿之日止；2.被告秦誉人对被告王贞光的上述债务承担连带支付责任。 事实与理由：2010年1月5日作为广西昊龙房地产投资有限公司（以下简称昊龙公司）代表的秦誉人与原告签订《协议书》，约定原告投资对广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目进行运作，原告负责该项目的投资、运营和财务管理，原告占公司70%股权，秦誉人占公司30%股权。原告依约交付150万元项目转让费及42万元投资款给昊龙公司，被告秦誉人出具了相关收据。 2011年5月31日原告与刘国勇签订《广西昊龙房地产投资有限公司及广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让协议书》，约定：倪济常将昊龙公司100%股权及上述项目转让给刘国勇，转让费600万元。协议签订后一日内刘国勇向倪济常支付了100万元作为首期项目转让费，五个工作日内刘国勇向倪济常支付剩余转让款500万元。 2011年7月25日，倪济常将昊龙公司300万元股权（占注册资本60%）转让给刘国勇，并进行了工商变更登记。 2012年4月7日，王贞光、秦誉人、刘国勇与原告签订《合约解除协议书》，约定刘国勇将其在昊龙公司所有股份及法定代表人资格转让给王贞光、秦誉人或者由其二人指定的自然人，刘国勇无义务履行《广西昊龙房地产投资有限公司及广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让协议书》，该协议由王贞光、秦誉人继续履行。刘国勇已经按合约支付100万元给倪济常，剩余金额由王贞光、秦誉人偿付。 2014年7月8日王贞光、秦誉人将拖欠原告的上述款项转成借款，王贞光给原告出具了300万元的借据。2016年1月1日王贞光在原告《催款书上》签字确认借到原告300万元借款并同意按月息3%计算。至今，王贞光和秦誉人拒绝偿还上述款项，严重侵犯了原告合法权益。为维护原告的合法权益，向法院提起诉讼，请求支持原告的全部诉讼请求。 被告答辩要点 被告王贞光、秦誉人共同答辩：1.原告的诉请没有事实与法律依据；2.本案不是民间借贷案件；3.被告王贞光没有向原告个人进行借款；4.刘国勇与原告签订股权转让协议没有实际履行，原告也没有持有广西昊龙公司股份的100%股权,原告的诉请没有事实与法律依据。 第三人刘国勇、智金公司均未作答辩，亦未提交任何证据。 认定事实及法律适用 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据认定如下：《股权转让协议书》没有当事人签字，仅为打印件，本院不予采信。 经审理查明，2009年11月4日，秦誉人代表昊龙公司（乙方）与广西壮族自治区畜牧研究所（甲方）签订了《广西畜牧研究所危旧房改造项目协议书》，主要约定：项目用地位置：南宁市邕武路24号广西畜牧研究所。地号：3501070。甲方将地号：3501070宗地委托乙方开发建设并负责提供出具相关的一切文件、证明、文书等材料给乙方，同时协助乙方出具相关手续。甲乙双方共同集资合作建房，由乙方以甲方名义代理销售房产并通过房改办协助办理房产证给购房户，乙方负责项目开发建设全过程，即项目融资、规划、设计、勘探、监理、组织施工单位对项目进行施工及项目的竣工验收并交付使用等。同日，广西壮族自治区畜牧研究所（委托单位）委托昊龙公司（受委托单位）代表广西壮族自治区畜牧研究所对该单位所有地块（南宁国用2004第427055号，地号：3501070）办理有关合作开发事宜。被委托单位的授权范围：代表广西壮族自治区畜牧研究所处理该地块开发活动的全部事宜。在整个开发过程中，被委托人的一切行为全部代表广西壮族自治区畜牧研究所，具有同等法律效力。 2010年1月5日，倪济常（甲方）与秦誉人（乙方）签订《协议书》（协议号[2010-01-05A]），主要约定：“经甲乙双方友好协商，就合作开发广西壮族自治区畜牧研究所（地号：3501070，地址：邕武路**）城镇单一住宅用地，使用权面积140567.61平方米，集资建房项目达成如下协议。一、鉴于广西壮族自治区畜牧研究所已把该项目开发全权委托给广西昊龙公司。甲方不再注册新公司，延用昊龙公司增资扩股变更法人形式进行该项目运作，甲方占该公司的70%股权。乙方占该公司的30%股权。……三、该公司由甲方出任法人、董事长，操盘经营、管理，并派出总经理和财务负责人。乙方保证该项目的真实性，负责协助理顺各方关系及协助办理该项目相关手续。派出股东一名，及项目、财务工作人员各一名。” 2010年1月5日，倪济常（甲方）与秦誉人（乙方）签订《补充协议》，主要约定：“甲乙双方就2010年元月5日所签订的[2010-01-05A]号协议书做如下补充协议周详，供甲乙双方共同遵守。一、甲方保证乙方在项目的收益中占有30%的股权利润分配，并按时支付。无偿提供五套不小于120平方米的住房供乙方选择，并按政策办理房产证。二、甲方负责该项目的投资、运营、财务管理。乙方对财务有知情权（派财务人员一名，同时秦誉人为该公司的项目工作人员）。三、本补充协议甲、乙双方代表签字生效。开始变更昊龙公司法人事宜。甲方同时支付人民币壹佰伍拾万元到乙方代表秦誉人账户。在项目审批手续办理完善，取得政府批文后甲方再一次性支付项目前期费用人民币贰佰叁拾万元给乙方。（两次共计人民币叁佰捌拾万元，可列入该项目的成本开支）。该项目的全部投资由甲方负责。” 2010年1月6日，秦誉人出具《收条》，载明：今收到倪济常交来项目转让费人民币壹佰伍拾万元正（1500000元）。以后算入成本。收款人：秦誉人。 2010年2月4日倪济常通过其名下中国农业银行账户向秦誉人转账250000元。2010年2月6日倪济常通过其名下中国农业银行账户向秦誉人转账170000元。 2010年1月13日昊龙公司召开股东会议，决议：同意林艺转让公司50%股权（250万元）中的20%股权（100万元）给倪济常；潘澄清转让公司50%股权（250万元）中的48%的股权（240万元）给倪济常。同意免去林艺执行董事兼经理职务。选举倪济常担任公司执行董事兼经理职务。同日，昊龙公司到南宁市工商行政管理局申请变更登记。南宁市工商行政管理局予以变更。 2011年5月31日，倪济常（甲方）与刘国勇（乙方）签订《广西昊龙房地产投资有限公司股权及广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让协议书》，主要约定：“经过甲乙双方协商一致，就广西昊龙房地产投资有限公司100%股权及其广西畜牧研究所单一住宅用地项目建设转让事宜达成如下协议。第一条第2点以广西昊龙房地产投资有限公司为载体，与广西畜牧研究所签订的城镇单一住宅用地项目建设合作协议书具有连续性，因此，该项目的转让，其载体也随之转让于乙方。第3点甲方同意将其广西昊龙房地产投资有限公司股权转让及法定代表人变更给乙方，确保乙方拥有广西昊龙房地产投资有限公司100%的股权，并出任该公司的法定代表人。股权转让后乙方独立经营自负盈亏，独立承担经济、民事责任。第二条第1点广西昊龙房地产投资有限公司100%股权和广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让费合计人民币陆百万元。（可分期支付）乙方不再向甲方支付任何费用。第2点（1）本协议签订后壹日内乙方向甲方支付人民币壹佰万元作为首期项目转让费，该转让费指定支付到广西昊龙房地产投资有限公司原法定代表人倪济常本人银行账户。（2）甲方收到乙方支付的首期人民币壹佰万元款后即到工商行政部门对广西昊龙房地产投资有限公司100%股权、法定代表人变更为乙方名下。（3）该项目立项收到第一笔预收款，五个工作日内向甲方支付剩余转让款人民币伍佰万元，不得有误。” 2011年7月25日，昊龙公司召开股东会议，决议：同意倪济常转让公司60%股权（出资额人民币300万元）给刘国勇；转让公司8%的股权（出资额人民币40万元）给吴城锋；林艺、潘仲团（曾用名：潘澄清）放弃优先购买权。同意潘仲团转让公司2%股权（出资额人民币10万元）给吴城锋，倪济常、林艺放弃优先购买权。同意林艺转让公司20%股权（出资额人民币100万元）给王贞光，转让公司10%的股权给（出资额人民币50万元）吴城锋，倪济常、潘仲团放弃优先购买权。同意免去倪济常执行董事、法定代表人、经理职务。选举刘国勇担任公司执行董事、法定代表人兼经理职务。同日，昊龙公司到南宁市工商行政管理局申请变更登记。南宁市工商行政管理局予以变更。 2012年4月7日，倪济常（乙方）、刘国勇（甲方）及王贞光、秦誉人签订了《合约解除协议书》，主要约定：一、因甲方将其在广西昊龙房地产投资有限公司的所有股份及法定代表人资格转让给王贞光、秦誉人或由其二人指定的自然人，因此甲方已无义务履行甲乙双方于2011年5月31日签订的《广西昊龙房地产投资有限公司股权及广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让协议书》，甲乙双方签订的上述协议书由王贞光、秦誉人继续履行。甲方已按合约支付给乙方壹佰万元人民币现金，剩余金额由王贞光、秦誉人偿付，甲方不再承担任何法律责任，双方不再互相追究法律责任。二、本协议生效，双方解除《广西昊龙房地产投资有限公司股权及广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让协议书》合约关系，由王贞光、秦誉人二人担保。落款处甲方签字：刘国勇。乙方签字：倪济常，担保方签字：王贞光、秦誉人。 2012年7月5日，昊龙公司召开股东会议，决议：同意变更公司名称由广西昊龙房地产投资有限公司变更为广西智金房地产开发有限公司。全体股东即：庞智仁、秦誉人、王贞光、庞彩盛。同日，昊龙公司到南宁市工商行政管理局申请变更登记。南宁市工商行政管理局予以变更。 2012年7月5日，广西昊龙房地产投资有限公司更名为广西智金房地产开发有限公司。 2014年7月8日，王贞光出具《借据》，载明：今借到倪济常人民币叁佰万元整。2014年12月还清。 2015年12月28日，倪济常向王贞光催收款项，打印《催还款书》，载明：王贞光大哥，你去年2014年7月8日写的借到倪济常人民币叁佰万元，说好2014年12月还清，至今未归还，现我提出要求你光哥在2016年内归还清给我。到时，如不能归还清的，到2017年1月1日起则按月息3%计收取，本金、利息一同归还清。王贞光于2016年1月1日在该《催还款书》确认到：同意。该笔借款为畜牧研究所危旧房投资项目使用。由王贞光承担归还。 另查明，庭后经对秦誉人调查询问，秦誉人称其与王贞光系合作伙伴关系。王贞光与广西昊龙房地产开发有限公司股东林艺、潘澄清系朋友关系，王贞光让其出面与林艺、潘澄清合作，并用广西昊龙房地产开发有限公司名义与广西畜牧研究所签订合同。其确实收到倪济常交付的1920000元投资款。对于王贞光向倪济常出具的《借据》、《催还款书》不知情亦不认可。2011年5月31日倪济常与刘国勇签订的《广西昊龙房地产投资有限公司及广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让协议书》，只是因为倪济常是法定代表人，所以用其名义与刘国勇签约，实际刘国勇要支付6000000元包含了其与王贞光的份，大概每人约2000000元，当时倪济常没钱投资了，让王贞光、秦誉人将项目转出去，倪济常拿回投资款1920000元。之后，其与王贞光将项目转让给了黄朝东，其与王贞光和黄朝东的案件已经过了一审、二审裁判。 再查明，本院于2016年8月29日立案受理王贞光、秦誉人诉广西壮族自治区畜牧研究所（以下简称畜牧研究所）、广西智金房地产开发有限公司、黄朝东，第三人广西恒茂房地产开发有限公司合同纠纷一案。王贞光、秦誉人诉请：1.判令被告畜牧研究所、智金公司及黄朝东连带支付两原告危旧房改造项目前期垫付款项2320万元及利息110.2万元（按中国人民银行一至三年贷款基准年利率4.75%计，暂从2015年2月5日计至2016年6月5日，之后计至付清时止），其中秦誉人本金1500万元，利息712500元，王贞光本金820万元，利息389500元；2.判令被告畜牧研究所、智金公司及黄朝东承担本案案件受理费。本院于2017年6月20日作出（2016）桂0102民初3442号判决书，判决1.被告黄朝东向原告秦誉人支付1500万元；2.被告黄朝东向原告秦誉人支付利息（利息计算：以1500万元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率，从2015年2月5日起计算至还清之日止）；3.被告黄朝东向原告王贞光支付820万元；4.被告黄朝东向原告王贞光支付利息（利息计算：以820万元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率，从2015年2月5日起计算至还清之日止）；5.驳回原告秦誉人、王贞光对被告广西壮族自治区畜牧研究所的全部诉讼请求；6.驳回原告秦誉人、王贞光对被告广西智金房地产开发有限公司的全部诉讼请求。黄朝东不服上述判决，提起上诉，南宁市中级人民法院于2017年12月5日作出（2017）桂01民终6593号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。在上述案件中，一审、二审查明了： （1）2012年12月31日，黄朝东与秦誉人、王贞光签订一份《关于合作开发畜牧研究所（宗地号3501070）危旧房改项目的合作协议》，载明：经三方友好协商研究决定，从智金公司接收畜牧研究所（宗地号3501070）危旧房改项目，共同合作开发盘活，并达成如下协议：项目内容：畜牧研究所（宗地号3501070）危旧房改项目，该项目经由林艺、秦誉人以昊龙公司与畜牧研究所签约到换倪济常代表昊龙公司与畜牧研究所签订合作协议又经以刘国勇合作再变更与庞智仁合作并把昊龙公司变更名称为智金公司。该项目几经转换至今前期投入已达2366万元（见关于畜牧研究所（宗地号3501070）危旧房改项目财务开支说明报告）；三方共同研究决定：1.从以庞智仁为法人代表的智金公司中将该项目接手过来继续操作，由王贞光、秦誉人向庞智仁承担该公司为该项目投入的全部开支及利息费用，归还庞智仁的投资后由秦誉人取代庞智仁为智金公司法人代表，并承担由该公司将项目变更到新合作公司名下的义务；2.由黄朝东用自治区人民政府第二办公室处长的身份和名义进入畜牧研究所，组织对该项目的操盘和各项申报、立项工作的事实，并委托黄朝东对外招商引资洽谈该项目的合作；3.对外合作成立新的合作公司，由黄朝东作为合作股东在新公司持有20%的股权（其中10%为庞彩盛个人所拥有，10%为黄朝东、秦誉人共同拥有），对外合作引进资金3000万元用于清理该项目庞智仁等前期垫支费用，该笔费用由亿嘉矿业有限公司担保借款，如该项目无法进行需要归还合作方资金则由王贞光、黄朝东、秦誉人共同承担。 （2）2013年8月23日，原告秦誉人、王贞光与被告黄朝东签订一份《关于畜牧研究所（宗地号3501070）危旧房改项目合作终结财务约定的协议》，载明：经三方友好协商决定，该项目全权由黄朝东负责运作及对外洽谈合作、转让等业务，秦誉人、王贞光不再干涉，但有义务协助黄朝东就该项目做好各项工作；在该项目的前期运作过程中秦誉人已支出费用1500万元，王贞光已支出820万元，该两笔费用由黄朝东负责从该项目的运作或合作或转让或融资中承担归还秦誉人、王贞光，此后该项目的一切经济、法律责任、债权债务均与秦誉人、王贞光无关；本协议签订后，秦誉人、王贞光不再享有该项目的任何股权和经济利益分配。智金公司在该协议上以项目公司名义盖章。 上述事实，有原告提交的《广西畜牧研究所危旧房改造项目协议书》、《协议书》（协议号[2010-01-05A]）、《补充协议》、《收条》、《中国农业银行卡交易明细清单》、《广西昊龙房地产投资有限公司股权及广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让协议书》、《合约解除协议书》、《借据》、《催还款书》、工商变更登记材料、《民事判决书》及当事人陈述等为证。 本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，第三人刘国勇、智金公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼又不作出答辩，也未提交相关证据，视为其已放弃依法享有的质证、抗辩等诉讼权利。 关于本案法律关系的认定问题。《广西昊龙房地产投资有限公司股权及广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让协议书》、《合约解除协议书》，约定了原告向被告王贞光、秦誉人转让股权及项目，双方所签订的合同中约定转让的不仅包括股权转让还包括项目的转让，故并不是单纯的股权转让关系，故本院认定原、被告之间存在合同法律关系。本案虽然有王贞光出具《借据》，但由于原、被告双方对案涉合同的实际履行过程中仍有争议，应当对其基础法律关系及履行情况予以全面审查，进而分析认定结算金额是否真实合法。 关于原告主张借款本金3000000元的问题。首先，《协议书》（协议号[2010-01-05A]）、《补充协议》、《广西昊龙房地产投资有限公司股权及广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让协议书》、《合约解除协议书》，系当事人真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效。其次，从1.《协议书》约定“一、鉴于广西壮族自治区畜牧研究所已把该项目开发全权委托给广西昊龙公司。甲方不再注册新公司，延用昊龙公司增资扩股变更法人形式进行该项目运作，甲方占该公司的70%股权。乙方占该公司的30%股权”；2.《补充协议》约定“一、甲方保证乙方在项目的收益中占有30%的股权利润分配，并按时支付。……二、甲方负责该项目的投资、运营、财务管理。乙方对财务有知情权（派财务人员一名，同时秦誉人为该公司的项目工作人员）”；3.《广西昊龙房地产投资有限公司股权及广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让协议书》，约定：“经过甲乙双方协商一致，就广西昊龙房地产投资有限公司100%股权及其广西畜牧研究所单一住宅用地项目建设转让协议达成如下协议。第一条第2点以广西昊龙房地产投资有限公司为载体，与广西畜牧研究所签订的城镇单一住宅用地项目建设合作协议书具有连续性，因此，该项目的转让，其载体也随之转让于乙方”看，可知上述协议的相对方均有因涉案的“广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目”已经被昊龙公司取得集资合作建房等权利，所以在投资该项目过程中投资一方均以约定昊龙公司股权转让的形式，确已保证和确定其对该项目的收益权利，所以协议中约定的股权转让的对价双方当事人真实意思表示实际是“广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目”的建设、收益占比权益。倪济常（甲方）与刘国勇（乙方）签订的《广西昊龙房地产投资有限公司股权及广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让协议书》，约定“经过甲乙双方协商一致，就广西昊龙房地产投资有限公司100%股权及其广西畜牧研究所单一住宅用地项目建设转让协议达成如下协议。……第3点甲方同意将其广西昊龙房地产投资有限公司股权转让及法定代表人变更给乙方，确保乙方拥有广西昊龙房地产投资有限公司100%的股权，并出任该公司的法定代表人。股权转让后乙方独立经营自负盈亏，独立承担经济、民事责任。第二条第1点广西昊龙房地产投资有限公司100%股权和广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让费合计人民币陆百万元。（可分期支付）乙方不再向甲方支付任何费用”，可知，双方当事人真实意思表示实际是转让广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目的建设、收益权，对价合计是6000000元。而倪济常、刘国勇未履行完毕上述协议即于2012年4月7日，倪济常（乙方）、刘国勇（甲方）及王贞光、秦誉人签订了《合约解除协议书》，约定“一、因甲方将其在广西昊龙房地产投资有限公司的所有股份及法定代表人资格转让给王贞光、秦誉人或由其二人指定的自然人，因此甲方已无义务履行甲乙双方于2011年5月31日签订的《广西昊龙房地产投资有限公司股权及广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让协议书》，甲乙双方签订的上述协议书由王贞光、秦誉人继续履行。甲方已按合约支付给乙方壹佰万元人民币现金，剩余金额由王贞光、秦誉人偿付，甲方不再承担任何法律责任，双方不再互相追究法律责任”，综合前述倪济常（甲方）与刘国勇（乙方）签订的《广西昊龙房地产投资有限公司股权及广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让协议书》，王贞光、秦誉人应履行《广西昊龙房地产投资有限公司股权及广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让协议书》中刘国勇原应履行的向倪济常付款5000000元（6000000元-1000000元）的义务。此外，1.根据工商登记，2012年7月5日，昊龙公司更名为广西智金房地产开发有限公司。全体股东即：庞智仁、秦誉人、王贞光、庞彩盛。同日，昊龙公司到南宁市工商行政管理局申请变更登记。南宁市工商行政管理局予以变更；2.2013年8月23日，原告秦誉人、王贞光与被告黄朝东签订一份《关于畜牧研究所（宗地号3501070）危旧房改造项目合作终结财务约定的协议》，约定“经三方友好协商决定，该项目全权由黄朝东负责运作及对外洽谈合作、转让等业务，秦誉人、王贞光不再干涉，但有义务协助黄朝东就该项目做好各项工作；在该项目的前期运作过程中秦誉人已支出费用1500万元，王贞光已支出820万元，该两笔费用由黄朝东负责从该项目的运作或合作或转让或融资中承担归还秦誉人、王贞光，此后该项目的一切经济、法律责任、债权债务均与秦誉人、王贞光无关；本协议签订后，秦誉人、王贞光不再享有该项目的任何股权和经济利益分配”，综上，可知，在秦誉人、王贞光在倪济常履行《合约解除协议书》之后，秦誉人、王贞光切实取得“广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目”的建设、收益占比权益，因此，秦誉人、王贞光应履行《广西昊龙房地产投资有限公司股权及广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让协议书》的义务向倪济常付余款5000000元。而2014年7月8日，王贞光出具《借据》及王贞光在2015年12月28日的《催还款书》，均确认广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设的款项为3000000元，倪济常对此予以认可，是倪济常对自己权利的处分，本院予以确认。故被告秦誉人、王贞光应共同向倪济常偿还款项3000000元。 关于原告主张本案利息的问题。原告主张利息计算方式为以3000000元为本金，自2017年1月1日起，按照月利率3%计算，计至实际清偿之日止。王贞光于2016年1月1日在《催还款书》确认在2016年内向倪济常归还3000000元借款，如不能归还清的，到2017年1月1日起则按月息3%计收取，本金、利息一同归还清。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限，故被告王贞光应向倪济常支付的利息为以3000000元为基数，按照年利率24%计算，自2017年1月1日起计至实际清偿之日止。关于利息部分，在《广西昊龙房地产投资有限公司股权及广西畜牧研究所城镇单一住宅用地项目建设转让协议书》、《合约解除协议书》中均未有约定，被告秦誉人并未与倪济常达成一致意见，故原告主张被告秦誉人连带承担“以3000000元为基数，按照月利率3%计算，自2017年1月1日起计至实际清偿之日止”的利息无事实依据，本院不予支持。但被告秦誉人确未在2016年内向倪济常偿还款项，应向原告倪济常支付逾期付款损失的，现本院酌定被告秦誉人应在以下范围内共同向原告倪济常支付利息：以款项3000000元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率为标准计算，自2017年1月1日起计算至实际清偿之日止。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告王贞光向原告倪济常偿还3000000元； 被告秦誉人对前述第一项给付义务向原告承担共同清偿责任； 三、被告王贞光向原告倪济常支付利息（以3000000元为基数，按照年利率24%计算，自2017年1月1日起计至实际清偿之日止）； 四、被告秦誉人对前述第三项的利息在以下范围内与被告王贞光共同向原告倪济常承担清偿责任（以3000000元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的标准计算，自2017年1月1日起计算至实际清偿之日止）。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行人的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费39440元、保全费5000元，合计44440元，由被告王贞光、秦誉人负担，公告费350元由第三人广西智金房地产开发有限公司及刘国勇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  周云珍 人民陪审员  韦宏斌 人民陪审员  黄日萍 二〇一九年三月二十九日 书 记 员  许贻竣 【附法律条文】 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： (一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； (二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。