广东省佛山市南海区人民法院
执 行 裁 定 书
（2013）佛南法执异字第154号
异议人（被执行人）黄怀恩，台湾人。
委托代理人刘宇飞，系广东国鼎律师事务所律师。
申请执行人林文华，台湾人。
委托代理人朱旭，系广东启仁律师事务所律师。
本院在执行（2013）佛南法沥执字第931号，即申请执行人林文华与被执行人黄怀恩财产损害赔偿纠纷一案过程中，被执行人提出异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人称，1、请法院驳回申请执行人要求支付1420000元违约金的申请。2、请法院驳回申请执行人要求支付违约金到约定履行日止的申请。3、要求申请执行人承担全部执行费用。事实与理由为，我方与申请执行人达成民事调解后，我方一直在积极履行，过程如下：第一，关于香港的房屋，我方已根据申请执行人的要求，授权给申请执行人在香港办理房屋过户及世界通讯股权的处理。申请执行人已对香港的房屋进行了处分，且世界通讯的地址也已变更。世界通讯目前在申请执行人控制中。第二，关于佛山的房屋，因为申请执行人与我方是有香港身份和台湾身份，所以在办理过户时，相关部门称要上报、请示、证件公证，这个过程持续了很久。在2012年6月15日，双方协商如何处理佛山的房屋。2012年6月20日，申请执行人与我方达成协议，同意佛山的房屋不用过户至儿子名下，而是将佛山的房屋作价160万元卖给我方。2012年6月20日后，双方仍在协商如何办理佛山房屋如何办理过户。2012年7月13日，申请执行人仍在与我方能否分期付款的事情。由于我方无充足的资金购买佛山的房屋，双方决定还是按照法院的民事调解书，把佛山的房屋过户至儿子名下。我方及申请执行人曾因办理过户的事情三次去过大沥的行政服务中心，四次到盐步的行政服务中心办理过户。因申请执行人证件不齐，缺台湾的公证，要等到证件准备好后才能办理。后来就一直没等到申请执行人的资料，我方还在2013年1月28日催促申请执行人备齐办理房屋的证件。申请执行人就答复我方，需要过户的资料均已到达海基会。在2013年2月20日，我方约申请执行人办理过户的手续，并要求其在2013年2月21日早上到达，2月21日当天有办理部分手续。3月25日，我方又要求申请执行人到佛山办理过户并督促其将证件带齐，一同在3月26日办理部分过户手续。4月17日，我方去缴纳税费，并将缴纳税费的图片发给申请执行人，申请执行人表示到5月再说。后来，申请执行人就一再拖延。5月30日，申请执行人与我方约定在6月10日早上办理过户手续。6月10日，双方都有前往办理过户手续。7月11日，申请执行人还要求被执行人帮忙订酒店。7月15日，我方与申请执行人在盐步行政服务中心拿到房产证。
申请执行人称，异议人的异议请求没有事实和法律依据，请法院依法驳回。1、我方不是说异议人没有履行，而是说异议人怠于履行，所以异议人提出的证据大部分都没有关联性。调解书上第一页倒数第二行、第二页第六行写得非常清楚，若逾期需要支付违约金，只有非异议人个人原因才无法按期履行，才能是有效的证据。例如2012年3月31日的微信记录。2、香港房屋的履行分两部分，一是房屋过户，二是股权变更。股权至今尚未变更，若异议人按照调解书履行，完全可以在五个多月里联系申请执行人办理。关于房屋过户，异议人认为从卖出之日起就是履行了。但是从达成调解书到卖出是一段很长的时间。3、2013年4月17日，异议人通知申请执行人过户，申请执行人因时间不方便，直到6月9日才到佛山办理过户。因这是我方原因导致拖延，我方同意扣掉2013年4月17日到6月9日的违约金。
异议人向本院提交如下证据：
1、2012年微信聊天记录30页、2013年微信聊天记录63页，证明2012年到2013年申请执行人与被执行人的聊天记录。证实在调解书确定的履行期间，被执行人积极履行调解书确定的义务，双方有对调解书内容进行协商、变更。
2、2012年12月12日收款收据复印件1份，证明被执行人在2012年8月21日、9月28日通过朋友将归还香港房屋按揭贷款的钱汇给申请执行人，表明被执行人履行了调解书确定的义务。
3、2013年3月28日收款收据原件2份，证明被执行人有支付赡养费及小孩学费，印证了双方仍在友好地履行民事调解书确定的义务。
4、申请执行人与被执行人往来的邮件（包括电子邮件附件）共16页，证明申请执行人要求我方授权申请执行人办理香港房屋的过户及处理世界通讯股权事宜，申请执行人同意被执行人付清第36期按揭后再办理过户。因香港的房屋办理了按揭，若提前归还，就会罚款，所以申请执行人同意被执行人付清最后一期按揭款，就是第36期按揭款后才办理过户。
5、香港土地注册处的土地登记证复印件2份，证明申请执行人在2012年12月14日将香港的房屋作价538万港币卖给了余振华、刘蔼贤。香港的房屋是被执行人以世界通讯的名义在1996年4月23日以280万港币购买。若我方没有授权给申请执行人，申请执行人是无法将香港的房屋进行出售，可以证明我方有授权给申请执行人办理香港房屋的过户及世界通讯的股份的处理。
6、公司注册变更登记的资料打印件1份，证明申请执行人有将世界通讯公司的住址做出变更，变更时间是2013年3月31日，世界通讯公司在申请执行人控制中。
7、广东省公证协会关于台湾公证书正副本相符的核验证明原件1份，证明该份证明是办理佛山房屋过户必须的资料，由于申请执行人的原因，直到2013年1月22日才办理好该份证明，所以佛山房屋在7月16日才能拿到房屋证，异议人没有过错。
8、中国银行贷款结清通知书原件1份，证明2012年9月5日，我方已经还清了佛山房屋的按揭贷款，积极履行调解。
9、房管局打印的资料1份，证明被执行人于2012年6月15日前到房管部门咨询办理房屋过户的相关资料及手续。2012年6月15日，被执行人与申请执行人协商以赠与的方式过户还是等政策较松后才过户。
申请执行人向本院提交如下证据：
10、微信聊天记录复印件19页，证明异议人拖延履行、怠于履行的事实。
经质证，申请执行人对证据1的真实性无异议，对关联性不予认可。对证据2的真实性无异议，对关联性不予认可。我认为是房屋贷款，但不影响异议人违约的事实。对证据3的真实性无异议。对证据4中不涉及还款内容的邮件的真实性均予以认可。邮件第11页（就是6月25日的邮件），还有邮件第13页，均可证明申请执行人一直在提醒异议人。对证据5、6、7、9的真实性无异议，对关联性不予认可。对证据8的真实性无异议，但该证据可证明异议人是在违约。房屋过户的第一步就是还清房屋贷款，直到9月5日，异议人才还清房屋贷款，提前还贷并不会产生罚款，异议人明显是在拖延时间，一共拖了五个多月。异议人对证据10的真实性予以认可，但不确认关联性。在6月15日之前，这段时间仍在调解书约定的履行期限，在这段时间，异议人去房管局咨询办理过户的事情。6月15日，异议人跟申请执行人协商佛山房屋过户事宜，申请执行人也同意协商，并同意将佛山的房屋卖给异议人，即调解书的内容在此时做出了变更，无需对佛山房屋办理过户，变更为将佛山房屋卖给异议人。
经审查，本院对异议人与申请执行人提交的证据的真实性予以确认。
经审理查明，本院于2012年3月27日作出的（2011）佛南法民一初字第5265号民事调解书的第一、二项确认申请执行人林文华与被执行人黄怀恩达成的协议如下，一、申请执行人、被执行人双方一致同意位于香港九龙弥敦道751号冠颜楼11／F.C座的房子（以下简称“香港F.C房屋”）归申请执行人所有。所欠银行贷款由被执行人还清，所有过户费用由被执行人负责支付。被执行人无条件让与世界通讯的所有股权给申请执行人，退出世界通讯股东名册。上述工作被执行人须在协议签订之日起九十日内完成。若因被执行人的个人原因超出上述期限办理，则逾期每日按2000元的标准向申请执行人支付违约金。二、申请执行人、被执行人双方一致同意登记在被执行人名下的位于广东省佛山南海区大沥镇盐步穗盐东路花地湾雍景豪园御景台29座803房（以下简称“雍景豪园803房”），由被执行人还清全部贷款后，过户给儿子黄飞闳（台湾身份证：A130850742，回乡证：H0464166302）名下。上述工作被执行人须在协议签订之日起九十日内完成。若因被执行人的个人原因超出上述期限办理则逾期每日按2000元的标准向申请执行人支付违约金。该调解书于2012年3月27日发生法律效力。其后，申请执行人据此向本院申请强制执行，要求1、被执行人延期履行（2011）佛南法民一初字第5265号民事调解书，到2013年7月9日，应向申请执行人支付违约金1420000元；2、被执行人继续支付履行违约金到约定的履行日止；3、被执行人承担全部执行费用。本院于2013年7月16日立案强制执行，案号为（2013）佛南法沥执字第931号。被执行人遂提出本案异议。
另查明，根据佛山市南海区大沥镇房产管理所关于本案向本院的复函，1、申请房屋过户的双方为台湾居民同时持有香港身份证的，在房屋过户方面与一般的房屋过户的流程是一样的，办理时间不会增加，不存在差异；2、被执行人在2013年6月9日向佛山市南海区大沥镇房产管理所提交了“雍景豪园803房”的过户申请，新的产权人：黄飞闳，新的产权证号：0200405409；3、提交房屋过户申请，行政中心受理，经审核符合过户办证条件的，自受理后，在19个工作日后，新业主就可以领取新的产权证。
经中国银行股份有限公司广州白云支行关于本案向本院的复函，被执行人于2012年7月16日前去中国银行股份有限公司广州白云支行申请全额提前还款，在通过审批后，该行于同年9月5日全额扣其剩余贷款本息，并于同年9月20日归还相关抵押凭证用于办理注销抵押手续。
申请执行人与被执行人一致确认“香港F.C房屋”已经出售给案外人余振华、刘蔼贤。被执行人至今未退出世界通讯股东名册。
再查明，“雍景豪园803房”于2013年6月17日登记至黄飞闳名下。
本院认为，本案的争议焦点为被执行人黄怀恩是否应按（2011）佛南法民一初字第5265号民事调解书第一、二项支付违约金以及支付的违约金的数额。
关于“雍景豪园803房”的过户问题。根据（2011）佛南法民一初字第5265号民事调解书，被执行人黄怀恩应在协议签订之日起九十日内完成将“雍景豪园803房”过户给黄飞闳的义务，因个人原因超期未完成，则逾期每日按2000元的标准向林文华支付违约金。被执行人称其与申请执行人在2012年6月15日协商将“雍景豪园803房”出售予申请执行人的事宜，双方这种协商已经变更了调解书约定的义务，故被执行人没有违约，但申请执行人否认了其有变更民事调解书的意愿，且无证据证明双方有一致变更民事调解书的合意，而且，从事实看，双方在很短的时间内就已协商破裂，开始办理“雍景豪园803房”过户事宜，因此，被执行人仅凭申请执行人提出出售房屋的建议就认定双方协议变更了民事调解书的内容，理据不足，本院对该辩解不予采信。被执行人称2012年6月15日前因咨询过户事宜花费了很多时间，但其并无证据证明，且被执行人于2012年7月16日才向银行申请提前偿还贷款，而提前偿还贷款是房屋过户的前提条件，无证据显示在协议签订之日起九十日内存在导致被执行人未办理提前还贷的客观原因，故本院对被执行人该辩解不予采信。因被执行人违反（2011）佛南法民一初字第5265号民事调解书约定的义务，未在协议签订之日起90内办理完毕房屋过户手续，故被执行人应向申请执行人支付从2012年6月26日起至2013年6月17日（“雍景豪园803房”登记过户的时间）期间内所产生的违约金。申请执行人申请违约金计至2013年7月9日，即申请执行人拿到房产证的时间，申请执行人该请求理据不足，本院对其不予支持。申请执行人愿意扣减2013年4月17日至2013年6月9日，是申请执行人的意思自治，本院对申请执行人该主张予以支持。
关于“香港F.C房屋”过户及被执行人退出世界通讯股东名册的问题。即使被执行人在办理“香港F.C房屋”过户方面无主观拖延行为，但是根据（2011）佛南法民一初字第5265号民事调解书，被执行人在办理“香港F.C房屋”或退出世界通讯股东名册方面，有任一违约行为，其均需按每日2000元支付违约金予申请执行人，而被执行人至今未退出世界通讯股东名册，故被执行人应支付从2012年6月26日起至其退出世界通讯股东名册为止，按每日2000元支付违约金予申请执行人。被执行人称其已授权给申请执行人自行处理股权问题，但其并无充分证据予以证明，申请执行人对此亦予以否认，故本院对被执行人该辩解不予采信。被执行人辩称世界通讯名下除了“香港F.C房屋”外无其他财产，双方当事人之所以在（2011）佛南法民一初字第5265号民事调解书中约定被执行人退出世界通讯股东名册事宜，是为了方便“香港F.C房屋”过户，因“香港F.C房屋”过户手续已办理完毕，故被执行人无需办理退出世界通讯股东名册事宜。关于被执行人的该辩解，无论是民事调解书的内容，还是双方提交的证据，均未显示双方当事人有此合意，故被执行人应当按民事调解书中确定的义务积极履行，本院对被执行人的该辩解不予采信。
综上，被执行人黄怀恩提出的异议主张，理据不足，本院对其不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条的规定裁定如下：
驳回被执行人黄怀恩的异议。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向广东省佛山市中级人民法院申请复议。
审判长 叶志标
审判员 郭敏谊
审判员 敬志超
二〇一四年四月四日
书记员 梁淑仪