福建省福州市台江区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0103民初4226号原告;中国光大银行股份有限公司福州�货路支行，住所地：福州市台江区国货西路143号金尊名都一层,统一社会信用代码91350100MA344DBW59。负责人：许志刚，行长。委托诉讼代理人：赖秋菊、林亮，福建世好律师事务所律师。被告:阮召慧，男，汉族，1969年4月2日出生，住所地：福州市鼓楼区。被告：林惠妹，女，汉族，1971年7月30日出生，住所地：福州市鼓楼区。原告中国光大银行股份有限公司福州国货路支行（以下简称光大银行国货支行）与被告阮召慧、被告林惠妹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月8日立案后，依法适用普通程序，本院于2017年10月25日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林亮到庭参加诉讼，被告阮召慧、被告林惠妹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告光大银行国货支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告阮召慧、林惠妹向原告偿还借款本金人民币875019.26元及利息（利息暂计至2017年8月25日为人民币107038.71元，之后的利息按合同约定的标准计算至贷款本息全部清偿之日止）。二、判令被告阮召慧、林惠妹赔偿原告因本案所支出的律师代理费人民币3535元。三、判决以拍卖、变卖等方式处置被告阮召慧名下的房产（坐落于福州市鼓楼区，所得价款优先用于清偿被告阮召慧、林惠妹对原告的上述债务。四、本案诉讼费、保全费、公告费及原告为实现权益所产生的所有其他费用由两被告承担。事实和理由：2013年5月12日，被告阮召慧因经营周转需要向原告提出助业“房抵快贷”贷款申请，贷款用于支付货款，并签署了《助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表》。被告林惠妹作为被告阮召慧的配偶在该记录表配偶栏签名，承诺与被告阮召慧共同承担借款的偿还责任。2013年5月19日，被告阮召慧作为借款人、两被告作为抵押人与原告签订《个人贷款授信额度合同（贷款种类：个人助业贷款）》，约定原告给予被告阮召慧“个人助业”贷款授信，授信额度为人民币91万元，授信期限36个月。同时，两被告以被告阮召慧名下的房产（坐落于福州市鼓楼区为贷款提供抵押担保，担保的范围包括贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、原告为实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不仅限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。2013年5月24日，原告依法办妥抵押登记并取得他项权证（榕房他证TR字第××号）。2015年5月20日，被告阮召慧向原告提交《个人贷款授信额度项下贷款申请书》，向原告申请授信贷款91万元，申请贷款期限12个月，还款方式为按月付息到期还本。当日，原告与被告阮召慧签订合同编号为37691516000126号《个人贷款合同（无担保条款）贷款种类：助业房抵快贷》。合同约定：原告向被告阮召慧提供“个人助业贷款”人民币91万元用于其支付货款，贷款期限12个月，自2015年5月20日起至2016年5月20日止，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率5.1%上浮35%执行，首期执行贷款利率为6.885%，贷款发放为受托支付方式；本贷款按月分12期偿还，按期还息一次还本；如被告阮召慧逾期未按时足额还款，原告有权要求被告阮召慧立即偿还全部贷款本�、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等），并有权自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止对逾期贷款按上述贷款利率基础之上上浮50%计收罚息，同时有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。2015年5月20日，原告依约向被告阮召慧发放贷款人民币91万元。合同履行期间，被告阮召慧未依约履行还款付息义务,暂计至2017年8月25日，被告阮召慧已拖欠原告贷款本金人民币875019.26元，利息人民币107038.71元。原告为实现债权，委托福建世好律师事务所代理本案诉讼并已实际支付律师代理费人民币3535元，该费用依约应由两被告予以赔偿。同时，原告有权依据《个人贷款授信额度合同》第十六条第（七）的约定宣布行使担保权利。综上，被告阮召慧作为借款人，不能按约定偿还贷款本息，应在还本付息的同时承担相应的违约责任，被告林惠妹作为被告阮召慧的配偶，应对本案承担共同清偿责任。被告阮召慧、被告林惠妹未作答辩。原告光大银行国货支行围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1.《助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表》；证明2013年5月12日，被告阮召慧向原告申请助业“房抵快贷”贷款用于经营周转，并签署《助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表》。被告林惠妹作为被告阮召慧的配偶在该记录表配偶承诺书一栏签名，承诺与被告阮召慧共同承担借款的偿还义务。2《结婚证》；证明两被告系夫妻关系3．《个人贷款授信额度合同（贷款种类：个人助业贷款）》；证明（1）、2013年5月19日，被告阮召慧作为借款人、两被告作为抵押人与原告签订《个人贷款授信额度合同（贷款种类：个人助业贷款）》，约定原告给予被告阮召慧“个人助业”贷款授信，授信额度为人民币91万元，授信期限36个月。（2）、两被告以被告阮召慧名下的房产（坐落于福州市鼓楼区为贷款提供抵押担保。4、榕房他证TR字第××号他项权证；证明2013年5月24日，原告依法办妥抵押登记并取得他项权证。5．《个人贷款授信额度项下贷款申请书》：6、《贷款用途声明书》：7、《贷款用途及资金支付申请表》�8、编号37691516000126号《个人贷款合同（无担保条款）贷款种类：助业房抵快贷》：以上5-8证据共同证明（1）、被告向原告提交了个人贷款授信额度项下贷款申请书、贷款用途声明及资金支付申请,确认贷款用途及支付方式。（2）、2015年5月20日，原告与被告阮召慧签订《个人贷款合同》。合同对贷款金额、期限、利息、还款方式及逾期还款违约责任等权利义务进行了约定。9、《贷款借据》：10、《划款凭证》：以上9-10证据共同证明2015年5月20日，原告依约向被告阮召慧指定的账户发放贷款资金人民币91万元。11、《中国光大银行个贷管理系统本息截屏表�：证明被告阮召慧未按约偿还贷款，截止至2017年8月25日，已拖欠原告贷款本金人民币875019.26元，利息人民币107038.71元。12、《委托代理合同》、律师费发票及转款凭证：证明原告为实现本案债权，特委托福建世好律师事务所指派律师代理本案并支付律师代理费人民币3535元。两被告依约应当赔偿原告所支出该项律师代理费。13、《送达地址确认书》：两被告签订《送达地址确认书》，以确认书确定的送达地址为人民法院司法文书送达地址，并适用于诉讼全过程。被告阮召慧、被告林惠妹未向本院提交证据。经审查，原告提交的证据具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所诉基本事实属实。另查明，截止2017年8月25日，两被告尚欠原告借款本金875019.26元，利息107038.71元，原告光大银行国货支行当庭予以确认。本院认为，原告光大银行国货支行与被告阮召慧订立的《个人贷款授信额度合同（贷款种类：个人助业贷款）》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。《个人贷款授信额度合同（贷款种类：个人助业贷款）》明确约定，若被告阮召慧未按约定的期限归还借款本息，原告有权要求被告阮召慧立即偿还所有借款本息，并计收罚息和复利。被告阮召慧未按合同约定归还借款本息，构成违约，故原告请求被告阮召慧偿还尚欠的借款本金875019.26元，并支付暂计至2017年8月25日的利息人民币107038.71元有事实和法律依据，本院予以支持。被告阮召慧自愿以其所有的坐落于福州市鼓楼区屋为讼争债权提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立。现被告阮召慧未依约履行债务，原告有权依据《个人贷款授信额度合同（贷款种类：个人助业贷款）》约定，就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿其相应债务。同时，原告光大银行国货支行有权依约请求被告阮召慧承担其为实现债权而支付的律师代理费3535元。被告林惠妹自愿在《助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表》及《个人贷款授信额度合同（贷款种类：个人助业贷款）》的抵押共有人栏上签字确认，应视为为讼争债务提供连带责任保证，且未超过保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，被告林�妹应在其保证范围内承担连带清偿责任。前述担保行为发生在被告阮召慧与被告林惠妹的婚姻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，被告林惠妹对其配偶所负的担保债务，应在夫妻共同财产范围内承担共同清偿责任。综上所述，对原告光大银行国货支行的诉讼请求，本院予以支持。被告阮召慧、被告林惠妹经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零�条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十一条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告阮召慧应于本判决生效之日起十日内，向原告中国光大银行股份有限公司福州国货路支行偿还借款本金人民币875019.26元及利息（暂计至2017年8月25日的利息107038.71元，之后的利息按合同约定的标准计付至借款本息全部清偿之日止）。二、被告阮召慧应于本判决生效之日起十日内，向原告中国光大银行股份有限公司福州国货路支行支付原告为实现债权而支出的律师代理费人民币3535元。三、被告林惠妹对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任。四、原告中国光大银行股份有限公司福州国货路支行有权以被告阮召慧提供抵押担保的位于福州市鼓楼区产，折价或拍卖、变卖所得价款，就本判决一、二项确定的债务优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13655元，由被告阮召慧、林惠妹承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 长  黄旭东人民陪审员  刘依金人民陪审员  郑少能二〇一七年十一月二十一日书 记 员  陈佳澜附注：本判决书引用的主要法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十一条第一款主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。