浙江省临海市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）台临民初字第1865号
原告：单某甲。
被告：陈某。
原告单某甲诉被告陈某为离婚纠纷一案，于2014年8月8日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序，于2014年8月28日、9月24日公开开庭审理了本案。原告单某甲和被告陈某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告单某甲起诉称：原、被告于1997年9月认识，××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日�育女儿单某乙。双方由于婚前缺乏了解，婚后因性格不合常常争吵。2009年8月，双方发生冲突，之后经济各自独立。2013年4月，双方再次发生冲突，从此开始分居生活，夫妻感情现已完全破裂。后原告向法院起诉，经法院审理判决后，夫妻关系仍没有改善。故起诉：请求判决原告与被告离婚；婚生女单某乙由原告抚养，被告依法一次性支付抚养费13万元；原、被告夫妻共同财产依法分割：房屋一套（临海市区某某花园10-302），价值150万元，汽车一辆（东风本田浙J×××××），价值14万元；原、被告夫妻共同债务共同承担，共同债务20万元（以借条为准）；原、被告婚前财产归原告所有，婚前财产房子一套（洪池路78号），为了买现有的房子，当年卖了5.6万元；原、被告共同承担本案诉讼费用。
被告陈某答辩称：原、被告于1997年9月认识，××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一女单某乙，2013年4月份开始分居生活是实。原告诉称在2009年8月，双方发生冲突，以后经济各自独立不实，双方并没有冲突，也没有打骂。被告同意离婚，同意婚生女儿由原告抚养，不同意支付抚养费13万元。2008年，原、被告购买了东风本田浙J×××××汽车一辆。夫妻共同债务有30万元，并不是原告所说的20万元。洪池房屋出卖款是4.6万元，另有原先一个买房者的违约金5000元，这些钱并没有用于购买某某房屋的首付，而是用于结婚，购买摩托车等其他零碎物品了。对于某某花园的房屋，要求归被告所有。购房的一万元押金是由原告所交，后来抵为房屋首付款，剩余房款六万多元是由被告母亲代被告支付。当时房价是221677元，按揭贷款金额是15万元，房屋按揭是从2001年7月份开始支付。现住房屋的按揭贷款以及车贷都已经付清，房屋、车辆都没有�押了。当时装修某某房屋花了十多万元，装修的费用是原、被告共同出资的。
针对被告的辩称，原告补充陈述：浙J×××××东风本田汽车在2008年购买是实。某某花园房屋首付是2000年支付的，2001年7月份开始按揭交款，房屋总价是221677元，其中按揭贷款是15万元。洪池房屋是原告婚前所有，当时为了购买某某房屋付而出卖，出卖款5.6万元，当时为了少付交易手续费，发票金额写为5万元。房屋在支付某某的首付款前开始卖，一直到某某首付支付后才卖出去。房屋、车辆现在都没有抵押，房屋的贷款以及车贷都已经付清了。某某房屋是在结婚前装修，装修花费了十多万元，原告也有出资。房屋归属由法院判，但原告愿意出价160万元来取得房屋所有权。
原告单某甲向本院提供证据如下：
1、结婚证1份，拟证明原、被告于××××年××月××日登记结婚的事实。
2、居民户口薄1份，拟证明原、被告于××××年××月××日生育一女，取名单某乙的事实。
3、临海市人民法院（2013）台临民初字第3632号民事判决书1份，拟证明原告曾于2013年12月19日向法院起诉离婚，法院经审理，于2014年1月14日作出判决驳回原告诉讼请求的事实。
4、车辆行驶证1份，拟证明浙J×××××东风本田轿车一辆系夫妻共同财产的事实。
5、房屋所有权证1份，拟证明坐落在临海市某某花园10幢302室房屋系夫妻共同财产的事实。
6、发票（契税缴款书）1份，拟证明原告卖洪池路78号房屋是为了购买某某花园房屋的事实，同时证明洪池路房屋出卖价为5万元的事实。
7、发票（收据）1份，拟证明讼争房屋的首付款部分是原告支付的，该房屋是原、被告共同购买的事实。
8、商品房购销合同1份，拟证明讼争房屋当时的价格是221677元的事实。
9、个人住房抵押（按揭）贷款合同1�，拟证明讼争房屋按揭是15万元，贷款月利率为4.65‰，还款方式是等额本息，贷款期限是10年的事实。
被告陈某经质证，对原告提供的证据1、2、3、4无异议；对证据5的真实性没有异议，对待证事实有异议，该房屋的首付款是被告跟其母亲去支付的，且登记在被告的名下，该房屋不是原、被告共有所有，应属被告个人财产；对证据6的真实性没有异议，洪池路的房屋确实已出卖了，但该房屋的出卖款并没有用于购买某某花园房屋；对证据7的真实性没有异议，当时一万元是向原告同学借的用于交购房押金，押金是原、被告一起去交的；对证据8、证据9无异议。
被告陈某向本院提供证据如下：
10、借条1张（复印件），拟证明原、被告在2003年向蔡伟吟借款30万元，该债务系夫妻共同债务的事实。
11、契税凭证1份，拟证明某某花园房屋购买价为221677元，该房屋属被告个�财产的事实。
原告单某甲经质证，对被告提供的证据10有异议，蔡伟吟系被告母亲，但借条上的签字是否原告所签，原告也无法确认，当时确实向蔡伟吟出具过一张借条，但金额到底是20万元还是30万元，原告不确定，原告拿到的现金只有3万元，其它都不知道；对证据11的真实性没有异议，房屋的购买价为221677元是实，但该房屋不属于被告个人财产。
对原、被告提供的上列证据，本院认证如下：被告对原告提供的证据1、证据2、证据4均无异议，本院经核实，对其证明力予以确认；原告提供的证据3系法院已发生法律效力的法律文书，本院对其相关事实的证明力直接予以确认；被告对原告提供的证据5真实性有异议，本院对其真实性予以确认，该证据载明临海市某某花园A-10幢302室房屋的所有权人为陈某，填发日期为2011年4月24日；被告对原告提供的证据6真实性有异议�本院对其真实性予以确认，原告在2000年将临海市洪池路78号的一套房屋出卖给陈满园，从原、被告陈述以及契税缴款日期来看该买卖行为发生在讼争某某花园房屋的首付款支付之后；被告对原告提供的证据7真实性有异议，本院对其真实性予以确认，结合被告质证意见，本院认为原告支付1万元某某花园A-10幢302室房屋购房押金的事实应予确认；被告对原告提供的证据8、证据9均无异议，对其证明力予以确认；原告对被告提供的证据10有异议，因被告提供的该证据系复印件，无法鉴别其真伪，不符合证据形式要件，故本院在本案中对被告提供的证据10不作认证；原告对被告提供的证据11的真实性无异议，本院对其真实性予以确认。
本院经审理，认定事实如下：
（一）原告单某甲与被告陈某于1997年9月认识，于××××年××月××日自愿登记结婚，婚后于××××年××月××日�育一女，取名单某乙。2013年12月19日原告以夫妻感情破裂向本院起诉要求离婚。本院经审理，于2014年1月14日作出（2013）台临民初字第3632号民事判决书，驳回原告单某甲的诉讼请求。2014年8月8日，原告再次向本院提起离婚诉讼。
（二）2000年4月23日，为购买临海市古城街道某某花园28幢302室房屋，原告单某甲向台州某某房地产有限公司支付了1万元购房押金。2000年5月1日，被告陈某与台州某某房地产有限公司签订了《商品房购销合同》，合同约定：台州某某房地产有限公司将某某花园的28幢302室的房屋出卖给被告陈某，房屋总金额为221677元。合同签订后，原告单某甲所交的1万元押金抵作购房首付款，被告陈某向台州某某房地产有限公司支付了购房款61677元。为了支付余下的购房款，2000年6月30日，被告陈某与中国农业银行临海市支行签订了《个人住房抵押（按揭）贷款�同》，约定住房按揭贷款金额15万元，月利率4.65‰，贷款期限自2000年6月30日至2010年6月29日，还款方式为按月等额还本付息。2001年4月24日，被告陈某取得临海市古城街道某某花园A-10幢302室房屋的所有权证。目前该房屋市场价原、被告一致确认为150万元。
（三）2008年11月26日，原、被告共同购买了浙J×××××东风本田轿车一辆，现登记在原告单某甲名下。目前该车辆市场价原、被告一致确认为14万元。
（四）2000年下半年，原告单某甲将临海市洪池路78号房屋出卖给陈满园。
另查明，被告签订《商品房购销合同》时的某某花园28幢302室房屋即目前临海市古城街道某某花园A-10幢302室房屋。原、被告在婚前共同出资修装了上述房屋。
本院认为：
夫妻之间的感情是维系婚姻关系的重要基础，夫妻双方感情确已破裂的，应准予离婚。原、被告在共同生活中多次起冲突，感情逐渐淡漠。因双方未能相互理解，加强沟通，积极修复夫妻感情，致使夫妻关系未能得到改善。原、被告的感情确已完全破裂，且原、被告均同意离婚，故本院对原告单某甲要求与被告陈某离婚的诉讼请求予以准许。
对于子女抚养问题，婚生女儿平时由原、被告轮流照顾，原告认为自己从事教育工作能更好的培养女儿，要求女儿由其抚养，被告也同意婚生女儿由原告抚养，从有利于子女健康成长的角度出发，本院确定原、被告婚生女儿单某乙由原告抚养。一方抚养子女的，另一方应当给付抚养费，抚养费的给付，本院根据子女的必要费用和当地生活水平，确定由被告陈某给付原告女儿抚养费每月500元，至其独立生活时止。
关于离婚时夫妻共同财产的分割，应由双方协议处理，对协议不成的，由法院根据财产的具体情况依法分割。对于临海市古城街道某某花园A-10幢302室房屋，系原、被告婚前共同出资购买，婚后双方共同还贷，双方均对该房屋主张所有权，但无法达成协议。由于涉案房屋买卖合同系被告在婚前签订，房屋产权也登记在被告名下，首付款的大部分由被告支付。因此，综合本案情况，本院确定涉案房屋归被告所有。对于原告婚前出资的部分以及双方婚姻关系存续期间以夫妻共同财产归还的贷款金额及相应的增值部分应当予以分割，本院根据原告实际支付的房款、共同还贷金额及房屋市场价值的变化等酌情确定由被告补偿原告605240元。登记在原告名下的车牌号为浙J×××××的车辆系双方共同财产，审理中，原、被告一致确认离婚后该车辆归原告所有，本院予以准许；原、被告均认同该车辆目前市场价为14万元，故本院确定由原告支付被告车辆折价款7万元。
原临海市洪池路78号的房屋，原告在婚前就将其出卖给他人，对于所得的出卖款，原告无法证明其去向，也无法证明该笔款项目前是否存在。故对原告主张洪池路78号房屋的5.6万元出卖款归其所有的诉讼请求，本院在本案中不做处理。对于夫妻共同债务，原告认为有夫妻共同债务20万元，但未提供相关证据证明；被告认为夫妻共同债务有30万元，并提供了相关借条的复印件，对此，原告予以否认，因涉及债权人权益，可由债权人另案主张。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款第（五）项、第三十六条、第三十七条第一款的规定，判决如下：
一、准予原告单某甲与被告陈某离婚。
二、原、被告婚生女儿单某乙由原告单某甲抚养至独立生活止。被告陈某自本判决发生法律效力之日起每月给付被告儿子抚养费500元，直至婚生女儿单某乙独立生活时止。被告陈某在每年的1月20日前一次性付清当年抚养费。其中2014年�抚养费为1000元，限被告陈某于本判决发生法律效力之日起五日内付清。
三、坐落于临海市古城街道某某花园A-10幢302室房屋归被告陈某所有，被告陈某于本判决发生法律效力之日起三十日内补偿原告单某甲605240元。
四、登记在原告名下的浙J×××××东风本田车辆归原告单某甲所有，原告单某甲于本判决发生法律效力之日起三十日内支付被告陈某折价款70000元。
以上三、四项折抵后，被告陈某于本判决发生法律效力之日起三十日内支付原告单某甲535240元。
五、驳回原告单某甲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7500元，减半收取3750元，由原告单某甲负担1875元，由被告陈某负担1875元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本各一份，上诉于浙江省台州市中级人民法院。【在递交上诉状后七日内，向浙江省台州市中级人民法院预交上诉案件受理费7500元，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，开户银行：台州市农行，帐号：19-900001040000225089001）
如判决生效后，义务人不自觉履行义务，权利人可在判决书规定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请，本院不予受理。
在本判决发生法律效力之前，双方当事人均不得再婚。
代理审判员 徐正敏
二〇一四年十月三十日
代书 记员 李苹苹