河北省平山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平民二初字第134号
原告何增社，男，1959年7月18日生，汉族，河北省石家庄市无极县，
委托代理人何伟（系原告何增社之子），男，1979年1月10日生，汉族，住址同上。
委托代理人杨丽花，河北英陆律师事务所律师。
被告河北澳丽房地产开发有限公司，统一社会信用代码9113010073026944XT
住所地：石家庄新华路661号
法定代表人柳祖岩，总经理，
委托代理人翟庆科，河北北华律师事务所律师。
原告何增社与被告河北澳丽房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，被告河北澳丽房地产开发有限公司提出管辖权异议，本院2015年10月12日作出（2015）平民二初字第134号民事裁定书，裁定驳回被告对本案管辖权提出的异议，后被告提出上诉，石家庄市中级人民法院经审理，裁定驳回被告上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告何增社及其委托代理人何伟、杨丽花、被告河北澳丽房地产开发有限公司委托代理人翟庆科到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告何增社诉称，2004年8月18日，原告与被告签订《建筑安装工程施工合同》，约定由原告承包被告发包的水印长滩加州别墅工程，工程地点：平山县苏家庄乡下东峪村，工程内容：地上二层砖混结构的单体别墅承建工程量，共计15栋，工程工期：自2004年8月28日至2004年12月30日，承包方式：包工包料，一次性包死，承包单方造价（含税价）603元/平方米，原告拟承建15栋，合计建筑面积约3750平方米，合计承包价款2261250元。合同签订后，原告即安排工人入场工作，但由于村民闹事、工程款支付不及时等原因，工期被迫延长。2006年2月27日，原、被告针对上述合同签订《水印长滩加州别墅项目施工补充协议》，双方约定承包单价由合同价603元/平方米改为690元/平方米包干。至此补充合同签订时，原告已完成7栋别墅的二层主体工程，建筑面积为1823平方米，已完成全部工程量的60%，即被告应支付工程款754722元，实际上被告只支付了590805元工程款，用钢筋等物料抵了90958.75元，还欠72958.25元至今未付。另外，在工程施工期间，被告用原告的工人为自己干活共计用工数143.5个，没有支付工人工资，原告为其垫付工人工资每人每天25元，共3587.5元，被告也至今未付。原告一直亲自或通过他人向被告讨要工程欠款无果，为维护自身的权益，诉至法院。请求依法判令被告支付原告工程欠款72958.25元、额外人工费3587.5元，共计76545.75元；依法判令被告支付自2006年2月27日至判决执行之日的利息。
被告河北澳丽房地产开发有限公司辩称，1、应驳回被答辩人何增社的起诉，2004年8月18日答辩人与石家庄桥东建筑装饰材料经销部签订了建筑安装工程施工合同，并没有与何增社签订合同。因此，何增社的原告主体资格是不适格的，依据相关法律规定，应驳回何增社的起诉。2、我们认为在何增社起诉的案件当中，其计算方式无依据。首先，何增社认为他已经完成了全部工程量的60%，是他自己的主观认定，不能作为依据使用。因为别墅和普通的高层、多层建筑成本是不一样的，主体建设后并不是说就完成了大部分工程量。大部分工程量应当在后期，主体完成后。因此何增社认为已经完成了总工程量的60%是没有依据的。3、原告何增社认为7栋别墅的主体建筑面积为1823平方米没有依据，7栋别墅的面积分别为其中有3栋是274.88平方米，另外3栋是232.42平方米，还有一栋别墅是295.09平方米。这7栋别墅总面积为1816.99平方米，并不是1823平方米。4、澳丽公司向桥东建筑材料装修部和另一案件的凯宏建筑公司支付的工程款总计为610805元，材料款93017.45元，代付水、电费为6770.09元，机械费1341.67元，水电费是10334.03元。以上款项共计722268.24元。5、我们认为何增社要求额外人工费3587.5元依据不足，原告所提供的证据不能证实其用工是额外用工，每人每天按25元计算没有依据。因此我们认为何增社要求3587.5元没有依据。6、工程资料的整理费应当予以扣除。合同当中第4页第7行约定在施工过程中，工程资料与进度同步进行，交工时负责提供完整合格的工程技工程资料及竣工图。在本案当中，何增社并没有按照上述约定提供技术资料，需要由澳丽公司重新整理，费用大概是工程款的10%，大约7万元左右。上述费用应当由何增社的承担。7、原告应交纳的税金应予以扣除。澳丽公司向原告支付的工程款共计610805元，但原告并没有向澳丽公司提供发票。上述工程款涉及的税款共计610805元×5.73%=34999元。这笔款项应当予以扣除。8、原告迟延交房应承担违约责任。合同约定的竣工时间是在2004年12月30日，但一直到2008年原告仍然没有完成施工。因此，按照合同第十一条的约定原告应当承担违约责任。违约责任我们要求按银行同期贷款利率从2005年1月1日起计算至现在。9、原告起诉已经超过了诉讼时效，因此从该角度说应驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2004年8月18日，原告作为石家庄桥东建筑装饰材料经销部的业主与被告签订《建筑安装工程施工合同》，约定由原告承建被告开发的水印长滩加州别墅工程，工程地点：平山县苏家庄乡下东峪村；工程内容：地上二层砖混结构的单体别墅承建工程量，共计15栋；工程工期：自2004年8月28日至2004年12月30日；承包方式：包工包料，一次性包死，承包单方造价（含税价）603元/平方米，原告拟承建15栋，合计面积3750平方米，合计承包价款2261250元。合同签订后，原告即安排工人入场施工，期间由于村民闹事、工程款支付不及时等原因，工期被迫延长。2006年2月27日，原、被告针对上述合同签订《水印长滩加州别墅项目施工补充协议》，双方约定承包单价由原来的603元/平方米变更为690元/平方米。补充协议签订时，原告已完成7栋别墅的二层主体工程，建筑面积为1816.99平方米。此后因村民闹事，工程停工，后被告另找其他建筑队将合同剩余工程完工，现该工程已交付并部分售出入住。被告陆续支付原告工程款590805元，用钢筋等物抵顶工程款90958.75元，余款未付。另在原告施工期间，被告用原告的工人干零活（合同外用工）共计用工143.5个，其工资由原告垫付。
另查明，石家庄桥东建筑装饰材料经销部为个体经销部，现已注销，何增社系该经销部业主。关于原告所做工程的工程量，因该工程系原告部分施工，且已过十年之久，无法进行工程量鉴定。
上述事实，有原、被告庭审陈述，原告方提交的施工合同、补充协议、支款凭证、现场签证、施工日志、抗压强度报告及证人证言等在卷佐证。
本院认为，关于被告所称的原告主体资格，原告提交了石家庄桥东建筑装饰材料经销部证明及其本人支款手续，证实原告何增社具备诉讼主体资格。原、被告所签订的施工合同及补充协议，系双方自愿真实意思表示，对其真实性原、被告均无异议，应予认定。关于原告完成的工程量，原、被告均认可原告完成了7栋别墅的二层主体工程（封顶），建筑面积为1816.99平方米，但对原告所做的工程量占工程造价比例原、被告有分歧，原告提供证据称所做工程的工程量为60%，被告称工程量为50%60%之间，并提交了证据称占工程造价比例为51.38%，因原、被告双方均无提供其主张的确切依据，且该工程现已无法进行鉴定，故本院酌情以55%为依据进行工程价款计算，原告所做工程价款为1816.99平方米×690元/平方米×55%=689547.7元，期间被告已经支付原告590805元，用钢筋等物抵顶90958.75元，尚欠原告7783.95元。关于原告提出的额外用工143.5个，有当时被告现场负责人的签证，应予认定，关于工人工资，原、被告双方合同有明确约定，因停工、窝工人工费每人每天20元，故应依照约定计算工人工资，工人工资为143.5天×20元=2870元，以上共计10653.95元。因工程停工非原告原因所致，故原告要求被告给付，符合相关规定，应予支持。关于原告所诉利息，因当时工程停工时，原、被告并未进行工程量及相关结算，故利息应自原告实际主张之日（即2015年6月18日起诉之日）起按银行同期贷款利率计付。关于被告辩称的工程资料整理费、代付的水电费、机械费等，被告未提供相关证据，本院不予支持。关于被告辩称的原告迟延交房，因工程停工，并非原告原因所致，且工程停工后，被告又自行找他人承建，并未追究原告迟延交房责任，现被告提出该项请求，本院亦不予支持。关于被告提出的诉讼时效问题，原告提供了证人证言及录音资料，证明原告一直主张其权利，本案未超诉讼时效。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百八十四条的规定，判决如下：
被告河北澳丽房地产开发有限公司于本判决生效后十日内，支付尚欠原告何增社工程款7783.95元及工人工资2870元，共计10653.95元及利息（利息自2015年6月18日起，按中国人民银行同期贷款利率计付至实际给付之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费1714元，由原、被告各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费并提交交费收据原件的，按自动撤回上诉处理（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。
审判长 齐金虎
陪审员 付亚楠
陪审员 李 兴
二〇一六年六月八日
书记员 武彦群