安徽省蚌埠市蚌山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0303民初2141号
原告：中国银行股份有限公司蚌埠分行，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码91340300X10354320H。
负责人：常建军，行长。
委托诉讼代理人：陈龙，员工。
委托诉讼代理人：王国蓉，安徽南山松律师事务所律师。
被告：赵桂兰，女，1964年6月29日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。
被告：韩道全，男，1963年1月3日出生，回族，住安徽省蚌埠市蚌山区。
原告中国银行股份有限公司蚌埠分行(以下简称中国银行蚌埠分行)与被告赵桂兰、韩道全金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月26日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告中国银行蚌埠分行的委托诉讼代理人陈龙、王国蓉、被告赵桂兰到庭参加诉讼，被告韩道全经本院送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行蚌埠分行向本院提出诉讼请求：1、被告偿还原告借款本金700000元、利息335.48元、罚息104723.06元（暂计算至2018年3月8日），并支付自2018年3月9日起至实际清偿之日止的逾期利息（按照《个人抵（质）押循环贷款合同》约定的逾期贷款罚息利率计付）；2、被告支付原告为实现债权所支出的律师费4000元；3、被告赵桂兰、韩道全承担抵押责任，原告有权以抵押财产蚌埠市大舞台3#楼底-5#房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；4、本案诉讼费、保全费等诉讼相关费用由被告承担。
事实与理由：被告以经营周转为由向原告申请贷款。2015年8月，原告与被告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》和《个人经营贷款额度用款合同》。上述合同约定：原告向被告提供的借款金额为人民币70万元，借款期限为12个月，自2015年8月27日至2016年8月26日；借款用途为经营周转；借款利率为浮动利率，放款日利率为年息6.67%；结息方式为按月结息和付息；还款方式为按月还息，到期一次还本；逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%；被告以其坐落于蚌埠市大舞台3#楼底-5#房屋作为该笔贷款的抵押；被告未按期归还贷款本息的即构成违约，原告有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息以及其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，要求被告赔偿因违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失，行使担保物权……等内容。双方于2015年8月25日在产权部门办理了房屋抵押登记手续。
2015年8月27日，原告向被告发放了70万元借款。2016年8月26日，该借款到期，被告未能依约归还全部借款本金并欠息，经原告多次催收拒不偿还。截止至2018年3月8日，被告未归还的借款本金为70万元、利息335.48元、罚息104723.06元。故诉讼至法院。
被告赵桂兰辩称：对原告诉请及事实、理由均无异议。其现在没有还款能力，希望可以拍卖抵押房屋偿还欠款本息。
被告韩道全未做答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
另查明，2015年8月27日，原告与被告赵桂兰、韩道全签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》第四条约定贷款利率为浮动利率，参考全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率，在参考利率基础上加点212。逾期贷款罚息利率为本本合同约定的贷款利率水平加收50%。
被告赵桂兰、韩道全与原告签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被担保的最高本金余额为70万元，被告韩道全以其名下位于蚌埠市大舞台3#楼底-5#房产（房地权证号20××02）为上述贷款提供抵押并且办理了抵押登记，登记债权数额为70万元。
本院认为，原、被告之间签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》和《个人经营贷款额度用款合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原、被告在签订合同后均应按合同约定履行相应的义务，承担相应的民事法律责任。原告按照合同约定借款70万元给两被告，两被告没有按照约定按时还款，对原告请求被告赵桂兰、韩道全偿还原告借款本金70万元及利息（含罚息，截至2018年3月8日利息为335.48元、罚息为104723.06元，之后的利息按照合同约定计算至实际清偿之日止）的诉讼请求，本院予以支持。两被告以其所有的房屋对上述贷款提供抵押担保并办理了抵押登记，故对原告实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。原告因实现债权实际支付律师费4000元，根据合同约定，被告应承担，故对原告要求被告承担律师费4000元的诉讼请求本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、被告赵桂兰、韩道全于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司蚌埠分行借款本金70万元及利息（含罚息，截至2018年3月8日利息为335.48元、罚息为104723.06元，之后的利息按照合同约定计算至实际清偿之日止）；
二、被告赵桂兰、韩道全于本判决生效之日起十日内偿付原告中国银行股份有限公司蚌埠分行律师费损失4000元；
三、被告赵桂兰、韩道全以其共同所有的坐落于安徽省蚌埠市大舞台3#楼底-5#房产（房地权证号20××02）房屋对上述第一、二款项承担抵押责任，原告中国银行股份有限公司蚌埠分行对上述款项在《最高额抵押合同》约定的担保范围内对拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11890元，减半收取5945元（原告已预交），由被告赵桂兰、韩道全共同负担，其负担额于本判决生效之日起十日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。
审 判 员 张潇潇
二〇一八年七月十三日
书记员（代） 谷雪莲
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。