湖北省孝昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0921民初740号
原告：湖北孝昌农村商业银行股份有限公司，住所地：湖北省孝昌县花园大道120号。
法定代表人：张从涛，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨鸿波。代理权限：代为承认或放弃、变更诉讼请求，代为和解、调解，代为提起上诉，代收法律文书。
委托诉讼代理人：柳永进，湖北正堂律师事务所律师。代理权限：代为承认或放弃、变更诉讼请求，代为和解、调解，代为提起上诉，代收法律文书。
被告：徐静。
被告：鲁春霞。
委托诉讼代理人：徐静。系被告鲁春霞之夫。代理权限：一般代理。
被告：聂后良。
被告：左四莲。
被告聂后良、左四莲委托诉讼代理人：聂永红，男，汉族，1971年11月6日出生。系聂后良之弟。代理权限：一般代理。
原告湖北孝昌农村商业银行股份有限公司（以下简称孝昌农商行）诉被告徐静、鲁春霞、聂后良、左四莲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孝昌农商行的委托诉讼代理人杨鸿波、柳永进，被告徐静及鲁春霞的委托诉讼代理人徐静、被告聂后良和左四莲的委托诉讼代理人聂永红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孝昌农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告徐静、鲁春霞向原告偿还借款本金400000元和利息115211.80元共515211.80元及本金结清之日止利息；2.判令被告聂后良、左四莲承担连带保证责任；3.判令原告对被告聂后良、左四莲提供的抵押物享有优先受偿权；4.判令四被告承担原告因实现债权支出的律师代理费10000元；5.判令四被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2012年6月5日，被告徐静、鲁春霞与原告签订《个人借款合同》，约定被告徐静、鲁春霞向原告借款400000元，借款期限为36个月，借款月利率为8.31‰。同日，被告聂后良、左四莲与原告签订《保证合同》，对上述借款承担连带保证责任，并签订《抵押合同》一份，自愿以其所有的位于孝昌县城区农庄村九组的房产（房产证编号：孝昌县房权证昌房字第××号）为上述借款作抵押担保，并于2012年6月8日办理他项权证。2012年6月13日，原告向被告发放贷款400000元。此后，被告未按借款合同约定偿还借款本金及利息，原告多次催收未果。为维护原告的合法权益，特具状向贵院起诉，请求依法裁决。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，原告孝昌农商行与被告徐静、鲁春霞签订的借款合同合法有效；原告与被告聂后良、左四莲签订的保证合同及抵押合同，均是双方当事人之间的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，保证合同及抵押合同亦属有效；该抵押物业已办理他项登记，原告孝昌农商行享有优先受偿权；借款合同还约定借款人承担本合同项下有关费用的支出，包括但不限于用于公证、鉴定、评估、登记、拍卖、律师服务费等事项的费用。原告湖北孝昌农村商业银行股份有限公司按照合同的约定履行了自己的贷款义务，被告徐静、鲁春霞没有按照合同约定履行还款义务，构成合同履行中的违约，应承担违约责任，故对原告的请求应予支持。2014年6月30日，中国银监会湖北监管局鄂银监复【2014】163号文件批准原告湖北孝昌农村商业银行股份有限公司开业，同时，孝昌县农村信用合作联社终止，其债权债务转为湖北孝昌农村商业银行股份有限公司债权债务。
综上所述，本院对原告孝昌农商行的诉讼请求，符合相关法律规定，依法予以支持。四被告以资金困难为由怠于履行义务，于法无据，不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十六条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第十四条、第一百七十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告徐静、鲁春霞于本判决生效之日起十日内偿还原告湖北孝昌农村商业银行股份有限公司贷款本金400000元及利息115211.80元（计算至2017年4月21日止）共515211.8元和律师服务费10000元；并承担自2017年4月22日起至本判决确认的还款期限止的利息（以400000元为基数，按月利率8.31‰计算）；
二、被告聂后良、左四莲对上述债务承担连带清偿责任。被告聂后良、左四莲承担保证责任后，有权向债务人徐静、鲁春霞追偿；
三、若被告徐静、鲁春霞、聂后良、左四莲未能按本判决确认期限偿还上述债务，原告湖北孝昌农村商业银行股份有限公司有权就被告聂后良、左四莲抵押合同项下抵押房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
如果被告徐静、鲁春霞、聂后良、左四莲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8952元由被告徐静、鲁春霞、聂后良、左四莲负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。
审判员 汪新元
二〇一七年十月十日
书记员 刘 丹
附：孝昌县人民法院标的款账户
户名：孝昌县人民法院
开户行：工行孝昌支行
账户：1812028829100008235
本案引用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七十六条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行驶追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。