河南省驻马店市驿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1702民初3449号
原告马金鸽，女，1984年9月10日出生，汉族，住驻马店市驿城区。
委托代理人单中强，河南北纬律师事务所律师。
被告胡严，男，1979年7月19日出生，汉族，住汝南县。
被告驻马店市开发区龙诚置业有限公司。住所地驻马店市范楼*号楼*层*户。
法定代表人雷先林，该公司董事长。
委托代理人赵新奇，河南安澜律师事务所律师。
原告马金鸽与被告胡严、驻马店市开发区龙诚置业有限公司（以下简称龙诚置业公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马金鸽及其委托代理人单中强，被告龙诚置业公司委托代理人赵新奇到庭参加诉讼，被告胡严经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马金鸽诉称，2016年2月6日，二被告向原告借款65万元、30万元，双方签订借款合同，约定借期一年，月息2分，为保证借款偿还被告龙诚置业公司与原告签订远景时代广场选房协议书，以1号楼一房屋作担保，借款到期后未偿还，为此，请求判令被告偿还其借款95万元及利息（自2016年11月7日按月利率2%计算至借款清偿完毕之日止）。
被告胡严辩称，本借款用于被告龙诚置业公司正常经营和开支，属于公司债务，其是履行职务行为，其不该承担连带清偿责任。
被告龙诚置业公司辩称，从借据上反映借款人是被告胡严，故应是被告胡严的个人借款。被告胡严用被告龙诚置业公司的财产做担保，未登记也未经股东会同意，故抵押无效，且原告提供的证据上加盖的印章非被告龙诚置业公司印章，其公司印章有防伪编码。
经审理查明，被告龙诚置业公司多次向原告马金鸽借款，款项系转入被告龙诚置业公司法定代表人胡严银行账户，2014年12月9日，经结算含下欠利息，被告龙诚置业公司给原告出具借据一张，双方签订25万元的借款合同一份，约定月利率2.5%，借款时间自2014年12月9日至2015年3月9日，另签订借款抵押合同一份，约定被告龙诚置业公司用其远景时代广场1#写字楼83平方米进行抵押担保。后原告又给被告胡彦转账部分款，2015年3月9日，原告与被告胡彦经结算，含上述25万元及下欠的部分利息，欠原告款30万元，原告与被告胡彦签订借款合同，显示借期一年，月利率2%，被告胡严另给原告出具借据一张，未加盖被告龙诚置业公司印章，被告龙诚置业公司和原告签订远景时代广场选房协议书于同日一份，主要内容为，原告选定远景时代广场1号楼房屋，房屋面积为103平方米，总房款30万元，本协议为借款人胡严和出借人马金鸽签订借款合同的补充合同，如借款人胡严无法支付出借人月利率（利息），又不退还出借人本息，该远景时代广场选房协议书正式生效。被告龙诚置业公司在该选房协议书甲方栏加盖印章，胡严在法定代表人栏签名。合同到期，原、被告在2016年3月9日将上述借款合同、借据、选房协议书进行变更，除借期顺延一年，其他内容均与2015年3月9日借款合同、借据、选房协议书一致。该款被告胡严向原告支付利息至2016年11月8日。
另查明，原、被告将除上述借款外，被告龙诚置业公司还向原告马金鸽借有款项，2014年8月6日经进行结算，被告龙诚置业公司给原告出具45万元借据一张，签订45万元的借款合同一份，约定月利率2.5%，借期三个月，另签订借款抵押合同一份，约定被告龙诚置业公司用其远景时代广场1#写字楼壹佰伍拾平方米进行抵押担保，上述借款合同、借据、借款抵押合同均加盖被告龙诚置业公司印章。后原告又借给被告龙诚置业公司部分款，2015年2月6日，原、被告经结算，上述45万元借款加上又借给被告龙诚置业公司的款项及下欠的部分利息，被告龙诚置业公司欠原告款55万元，原、被告重新签订借款合同，借款抵押合同，被告胡严给原告出具借据一张，借款金额55万元、借期三个月，借款利率为月利率2%，抵押房屋为远景时代广场1#写字楼壹佰捌拾玖平方米，该借款合同、借款抵押合同、借据均加盖有被告龙诚置业公司印章。借款到期时，原告与被告胡严就上述55万元借款于2015年5月6日重新签订55万元借款合同，显示利率为月利率2%，借期一年，被告胡严给原告出具55万元借据一张，该借款合同、借据未加盖被告龙诚置业公司印章。同日，被告龙诚置业公司与原告签订远景时代广场选房协议书一份，主要内容为，原告选定远景时代广场1号楼房屋，房屋面积为189平方米，总房款55万元，本协议为借款人胡严和出借人马金鸽签订借款合同的补充合同，如借款人胡严无法支付出借人月利率（利息），又不退还出借人本息，该远景时代广场选房协议书正式生效。被告龙诚置业公司在该选房协议书甲方栏加盖印章，胡严在法定代表人栏签名。上述借款合同未到期，原告与被告胡严在2015年8月6日经结算，欠原告借款本息65万元，被告胡严给原告出具65万元借据一张，并与原告签订借款合同一份，显示月利率2%，借期三个月，该借款合同、借据未加盖被告龙诚置业公司印章。同日，被告龙诚置业公司与原告签订远景时代广场选房协议书一份，主要内容为，原告选定远景时代广场1号楼房屋，房屋面积为224平方米，总房款65万元，本协议为借款人胡严和出借人马金鸽签订65万元借款合同的补充合同，如借款人胡严无法支付出借人月利率（利息），又不退还出借人本息，该远景时代广场选房协议书正式生效。被告龙诚置业公司在该选房协议书甲方栏加盖印章，胡严在法定代表人栏签名。该65万元借款到期后，原告与被告胡严在2016年2月6日重新签订65万元借款合同一份，显示借款利率为月利率2%，借期一年，被告胡严给原告出具65万元借据一张，该借款合同、借据未加盖被告龙诚置业公司印章。同日，被告龙诚置业公司与原告签订远景时代广场选房协议书一份，同上述2015年8月6日选房协议书内容大致一致。该65万元借款本金未还，利息支付至2016年11月5日。
自2010年起，胡严任被告龙诚置业公司法定代表人，至2017年3月2日被告龙诚置业公司法定代表人由胡严变更为雷先林。
上述事实，有原、被告陈述及借据、转款凭证等有关证据经庭审质证，本院据以认定。
本院认为，被告龙诚置业公司欠原告马金鸽借款95万元的事实，有当事人陈述、原告提供的借据、借款合同、转款凭证等相互印证，被告龙诚置业公司虽对原告提供的借据、借款合同、选房协议书上加盖的龙诚置业公司印章提出异议，认为系伪造，但未对该印章申请司法鉴定，且未提供证据证明该主张，因此本院对原告提供的证据的真实性予以采信。原告主张的民间借贷关系成立，原告要求被告龙诚置业公司返还借款95万元的请求，本院予以支持。其中30万元借款利息支付至2016年11月8日，应自2016年11月9日计息，另65万元借款利息支付至2016年11月5日，现原告要求被告按照月利率2%，自2016年11月7日支付利息，符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告胡严承担还款责任的问题，虽借款产生的前期，借款合同、借据均加盖有被告龙诚置业公司印章，被告胡彦作为公司法定代表人签名，系履行职务行为，但结算后的借款合同、借据系被告胡严以个人名义签订，应视为被告胡严对本案债务的加入，且原告提交的选房协议书中约定，被告龙诚置业公司承诺在被告胡严不能偿还本息时，将其公司开发的远景时代广场房屋进行抵偿，说明被告龙诚置业公司对被告胡严加入本案债务予以认可，故被告胡严应与被告龙诚置业公司承担共同返还责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告胡严、驻马店市开发区龙诚置业有限公司于本判决生效后十日内返还原告马金鸽借款95万元及利息（其中30万元借款利息自2016年11月9日、另65万元借款利息自2016年11月7日均按月利率2%分别计付至借款清偿完毕之日止）。
案件受理费13300元，保全费5000元，共计18300元，由被告胡严、驻马店市开发区龙诚置业有限公司共同负担。
如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。
审 判 长 刘 莉
人民陪审员 周培芝
人民陪审员 侯艳敏
二〇一七年九月二十五日
书 记 员 宋振楠