上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黄浦民五（商）初字第8142号
原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行，住所地上海市。
负责人王德湛，该支行行长。
委托代理人王伟江，上海欧瑞腾律师事务所律师。
委托代理人过继桦，该支行员工。
被告李志田，男，1972年10月20日出生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告郑丽娟，女，1982年9月16日出生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告上海吉潭物资有限公司，住所地上海市松江区。
法定代表人李志田。
被告陈宣棠，男，1966年3月4日出生，汉族，户籍地福建省建阳市。
被告上海东序企业管理咨询有限公司，住所地上海市闵行区。
法定代表人刘付慧。
被告郑贵兴，男，1969年7月14日出生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告叶小美，女，1968年12月28日出生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告刘健，男，1976年12月6日出生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告谢睿，女，1973年4月27日出生，汉族，户籍地河南省许昌市。
被告郑建建，男，1985年11月17日出生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告郑贵华，男，1964年12月9日出生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告林琼贞，女，1968年1月2日出生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告余宇鹰，男，1987年9月4日出生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告刘丰，男，1967年9月4日出生，汉族，户籍地福建省南平市。
原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行（以下简称工行卢湾支行）诉被告李志田、郑丽娟、上海吉潭物资有限公司（以下简称吉潭公司）、陈宣棠、上海东序企业管理咨询有限公司（以下简称东序公司）、郑贵兴、叶小美、刘健、谢睿、郑建建、郑贵华、林琼贞、余宇鹰、刘丰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告工行卢湾支行之委托代理人王伟江到庭参加诉讼，被告李志田、郑丽娟、吉潭公司、陈宣棠、东序公司、郑贵兴、叶小美、刘健、谢睿、郑建建、郑贵华、林琼贞、余宇鹰、刘丰经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行卢湾支行诉称，2013年8月28日，原告与被告李志田、郑丽娟、陈宣棠、东序公司签订了《个人借款／担保合同》。合�约定李志田、郑丽娟向原告借款人民币（币种下同）5，500，000元；贷款用途为购木材；贷款期限12个月；实际放款日与到期日以借款凭证为准；借款利率为基准利率上浮5%，执行年利率为6.3%；还款方式为按月付息，到期一次性还本；每月30日为还款日；罚息利率为合同约定利率基础上加收40%。被告陈宣棠、东序公司作为保证人在合同上签字，约定了两被告承担全程连带保证责任。2013年8月29日，被告李志田、郑丽娟、郑贵兴、叶小美、刘健、谢睿与原告签订了《个人贷款业务商户联保协议》，协议约定前述六被告为三笔借款（包括本案借款）共同承担连带保证责任。保证方式为全额连带保证责任。保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、借款人所有其他应付费用以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。保证期间为各份主合同项下借款期限届满之日次日起两年。2012年8月22日，原告与被告郑贵兴、郑建建、郑贵华、林琼贞、余宇鹰、刘丰签订《个人借款最高额抵押合同》。合同约定合同担保的债权为自2012年8月15日至2013年8月15日止，在15，170，000元的最高余额内贷款人依据与借款人签订的《个人借款／担保合同》而享有的对借款人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。由被告刘丰、林琼贞名下的位于上海市松江区弘翔路XXX号1_2层的房产，被告郑贵兴名下的位于上海市松江区弘翔路XXX号1_2层的房产，被告郑贵华、余宇鹰名下的位于上海市松江区弘翔路XXX号、XXX号1_2层的房产，被告郑建建名下的位于上海市松江区弘翔路XXX号1_2层的房产在15，170，000元的最高额度内作为抵押担保。2013年8月12日，经协商原告与被告郑�兴、郑建建、郑贵华、林琼贞、余宇鹰、刘丰签订了《个人借款最高额抵押合同变更协议》，约定对原合同所担保的债权期间变更为2013年8月13日至2016年8月13日。其他条款不变。2013年8月16日，原告与六被告就以上抵押房产进行了抵押权登记，最高债权限额为15，170，000元，债务履行期限为2013年8月13日至2016年8月13日。被告陈宣棠于2013年6月4日与原告签订了《保证金质押担保合同》，后于2013年8月28日与原告签订了《借款人名单及质物清单变更确认书》，该两份文件共同约定了被告陈宣棠为包括本案借款在内的25笔借款提供质押担保，质押金额为714万元。同时，《保证金质押担保合同》第六条约定，一旦任一借款人发生主合同项下的违约事项，原告有权自借款逾期之日起5日后，从该保证金账户中扣收该借款人的所有到期应付款项。另，被告吉潭公司于2013年7月31日向原告出具了《个人贷款业务参与还贷承诺书》，承诺愿意成为借款合同的共同还款人。原告于2013年8月30日依约向被告李志田、郑丽娟发放了贷款5，500，000元，到期日为2014年8月30日。2014年8月25日，原告与所有被告签订了《中国工商银行个人贷款合同变更协议》，约定主合同的贷款期限变更为24期。还款方式变更为按月等额本息还款法。宽限期变更自2014年8月30日起设定为11期，在宽限期内借款人仅按照约定还款方式确定的还款周期支付贷款利息，不偿还贷款本金，宽限期满后按照约定的还款方式偿还贷款本息。其中，李志田、吉潭公司作为借款人，郑丽娟作为共同借款人签字，东序公司、郑贵兴、叶小美、李志田、郑丽娟、刘健、谢睿、陈宣棠作为保证人签字；叶小美、郑贵兴、余宇鹰、郑贵华、郑建建、刘丰、林琼贞作为抵押人签字；陈宣棠作为出质人签字。2015年3月30日起，被告李志田、郑丽娟未能按时付息，其余保证人及共同还款人也未能还款。按照合同约定，被告违约5日后原告即可扣除保证金，故原告于2015年4月27日扣除了27，391.49元保证金抵扣利息，2015年7月30日扣除了82，834元保证金抵扣利息，2015年10月22日扣除了439，774.51元保证金抵扣本金，共抵扣了保证金55万元。现诉至法院要求判令：1、被告李志田、郑丽娟归还原告借款本金4，742，064.24元及暂计至2015年12月21日止的利息54，555.93元、逾期利息140，046.39元，并偿付原告自2015年12月22日起至实际清偿日止的逾期利息（以本息之和4，796，620.17元为基数，按《个人借款／担保合同》约定的贷款利率上浮40%计算）；2、被告李志田、郑丽娟向原告支付律师费10，360元；3、被告吉潭公司对前述1、2两项诉请承担共同还款责任；4、被告陈宣棠、东序公司、郑贵兴、叶小美、刘健、�睿对前述1、2两项诉请承担连带保证责任；5、被告郑贵兴、郑建建、郑贵华、余宇鹰、刘丰、林琼贞承担抵押担保责任，即李志田、郑丽娟不履行前述1、2两项诉请及应负担的案件受理费、保全费、公告费的，原告有权以被告刘丰、林琼贞名下的位于上海市松江区弘翔路XXX号1_2层、被告郑贵兴名下的位于上海市松江区弘翔路XXX号1_2层、被告郑贵华、余宇鹰名下的位于上海市松江区弘翔路77、79号1_2层、被告郑建建名下的位于上海市松江区弘翔路XXX号1_2层的房产折价或以拍卖、变卖该些抵押物所得价款在15，170，000元债权数额内优先受偿，抵押物折价或拍卖、变卖财产后，不足部分由李志田、郑丽娟继续清偿；6、所有被告共同承担本案全部诉讼费用。
为证明自己的诉讼请求，原告提供证据如下：1、《个人借款／担保合同》一份，证明被告李志田、郑丽娟向原告借款5，500，000元及借款情况；2、《中国工商银行个人贷款合同变更协议》一份，证明原告与所有被告对《个人借款／担保合同》的贷款期限、还款方式及宽限期进行了变更；3、《个人借款凭证》一份，证明原告已按约发放本案借款；4、《个人贷款业务商户联保协议》一份，证明被告李志田、郑丽娟、郑贵兴、叶小美、刘健、谢睿为三笔借款（包括本案借款）共同承担连带保证责任；5、《个人借款最高额抵押合同》一份，证明被告郑贵兴、郑建建、郑贵华、林琼贞、余宇鹰、刘丰向原告提供房产作为抵押；6、《个人借款最高额抵押合同变更协议》一份，证明被告郑贵兴、郑建建、郑贵华、林琼贞、余宇鹰、刘丰对原合同所担保的债权期间进行了变更；7、《上海市房地产权证》四份、《上海市房地产登记证明（抵押权登记）》一份，证明被告郑贵兴、郑建建、郑贵华、林琼贞、余宇鹰、刘丰提供的用于抵押的房产情况，原被告双方对抵押物（房产）办理了抵押登记手续，原告依法享有抵押权；8、《保证金质押担保合同》一份、《借款人名单及质物清单变更确认书》一份，证明被告陈宣棠为本案借款提供质押担保；9、《个人贷款业务参与还贷承诺书》一份，证明被告上海吉潭物资有限公司承诺作为借款人李志田的共同还款人；10、《自营历史明细表》、扣除保证金表格，证明被告具体还款、欠款及扣除保证金的情况；11、《聘请律师合同》一份、《上海市律师服务收费政府指导价标准》一份、《律师费支付凭证》一份、《律师费发票》一份，证明本案实际发生的律师费。
所有被告均未到庭抗辩，亦未提供证据。
鉴于被告均未到庭、未发表抗辩意见，本院对原告的陈述及提供的证据材料进行了核对。本院经审理查明，确认原告所述事实属实。
本院认为，原告工行卢湾支行与被告李志田、郑丽娟签订的《个人借款／担保合同》、《中国工商银行个人贷款合同变更协议》，被告李志田、郑丽娟、郑贵兴、叶小美、刘健、谢睿之间签订的《个人贷款业务商户联保协议》，被告郑贵兴、郑建建、郑贵华、林琼贞、余宇鹰、刘丰与原告签订的《个人借款最高额抵押合同》、《个人借款最高额抵押合同变更协议》，原告与被告陈宣棠签订《保证金质押担保合同》、《借款人名单及质物清单变更确认书》，被告吉潭公司出具的《个人贷款业务参与还贷承诺书》，均系各方当事人真实意思表示，依法有效。原告工行卢湾支行已按约履行了放款义务，而被告李志田、郑丽娟未按约履行还款义务，系属违约，工行卢湾支行有权要求借款人清偿全部未偿还款项以及所产生的利�和罚息。原告与被告陈宣棠签订的《保证金质押担保合同》约定，一旦任一借款人发生主合同项下的违约事项，原告有权自借款逾期之日起5日后，从保证金账户中扣收该借款人的所有到期应付款项，故原告在起诉前从保证金账户扣除了55万元用于冲抵本案借款的部分本金及部分利息，符合双方合同约定。有关律师费，系原告为实现债权所实际支出费用，且双方借款合同中有明确约定，原告主张费用亦符合相关行业标准，可予支持。根据被告吉潭公司在《个人贷款业务参与还贷承诺书》中的承诺，被告吉潭公司作为该笔借款的共同还款人理应承担共同还款责任。根据《个人贷款业务商户联保协议》约定，被告郑贵兴、叶小美、刘健、谢睿作为连带责任保证人，应对上述款项承担连带清偿责任。被告陈宣棠、东序公司作为保证人在《个人借款／担保合同》上签字，亦应作为连带责任保证人，对上述款项承担连带清偿责任。当然，被告郑贵兴、叶小美、刘健、谢睿、陈宣棠、东序公司在承担了连带保证责任后，亦有权在其承担的保证责任范围内向被告李志田、郑丽娟进行追偿。根据被告郑贵兴、郑建建、郑贵华、林琼贞、余宇鹰、刘丰与原告签订的《个人借款最高额抵押合同》、《个人借款最高额抵押合同变更协议》，被告郑贵兴、郑建建、郑贵华、林琼贞、余宇鹰、刘丰愿以各自名下房产抵押作为本案借款的担保，并且办理了抵押登记手续，故在被告李志田、郑丽娟不能履行债务时，原告有权依法行使担保物权、就各抵押物与被告郑贵兴、郑建建、郑贵华、林琼贞、余宇鹰、刘丰分别协议折价，或就拍卖、变卖所得款项，在15，170，000元的最高额度内，享有优先受偿的权利。被告郑贵兴、郑建建、郑贵华、林琼贞、余宇鹰、刘�在承担了抵押担保责任后，亦有权在其承担的担保责任范围内向被告李志田、郑丽娟进行追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院判决如下：
一、被告李志田、郑丽娟应于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行借款本金人民币4，742，064.24元、计算至2015年12月21日止的利息人民币54，555.93元、逾期利息人民币140，046.39元；
二、被告李志田、郑丽娟应于本判决生效之日起十日内偿付原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行自2015年12月22日起至实际清偿所有本息之日止之逾期贷款利息�以本息之和人民币4，796，620.17元为计算基数，按合同约定的执行利率上浮40%计算）；
三、被告李志田、郑丽娟应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行律师费损失人民币10，360元；
四、被告上海吉潭物资有限公司对被告李志田、郑丽娟以上第一至三项还款、赔偿义务承担共同还款责任；
五、被告陈宣棠、上海东序企业管理咨询有限公司、郑贵兴、叶小美、刘健、谢睿对被告李志田、郑丽娟以上第一至三项还款、赔偿义务承担连带清偿责任，并在承担了保证责任后，有权在其承担的保证责任范围内向被告李志田、郑丽娟追偿；
六、被告李志田、郑丽娟不能履行上述第一至第三项还款、赔偿义务的，原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行可以与被告郑贵兴、郑建建、郑贵华�余宇鹰、刘丰、林琼贞协议，以被告刘丰、林琼贞名下的位于上海市松江区弘翔路XXX号1_2层、被告郑贵兴名下的位于上海市松江区弘翔路XXX号1_2层、被告郑贵华、余宇鹰名下的位于上海市松江区弘翔路77、79号1_2层、被告郑建建名下的位于上海市松江区弘翔路XXX号1_2层的房产折价或以拍卖、变卖该些抵押物所得价款在人民币15，170，000元的最高债权限额内优先受偿。该些房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分分别归被告郑贵兴、郑建建、郑贵华、余宇鹰、刘丰、林琼贞所有，不足部分由被告李志田、郑丽娟继续清偿。被告郑贵兴、郑建建、郑贵华、余宇鹰、刘丰、林琼贞在承担了抵押担保责任后，有权在其承担的抵押担保责任范围内向被告李志田、郑丽娟追偿。
若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费人民币48，762元，财产保全费人民币5，000元，公告费人民币560元，三项合计人民币54，322元，由被告李志田、郑丽娟、上海吉潭物资有限公司、陈宣棠、上海东序企业管理咨询有限公司、郑贵兴、刘健、谢睿、郑建建、郑贵华、林琼贞、余宇鹰、刘丰、叶小美共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 翁海影
审 判 员 卢 颖
人民陪审员 周慧玲
二〇一六年一月二十九日
书 记 员 金 燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同�定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。