连云港市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）连民终字第02141号
上诉人（原审原告）毛斌。
被上诉人（原审被告）毛新年。
被上诉人（原审第三人）薛婷。
上诉人毛斌因与被上诉人毛新年、薛婷执行异议之诉一案，不服连云港市海州区人民法院（2014）海民初字第623号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院经审理查明，2005年12月12日，毛新年与案外人夏利华签订一份离婚协议书并在民政部门办理了离婚手续。离婚协议书约定：毛新年与夏利华自愿协议离婚，位于新浦区＊＊小区六层条式楼东楼西单元101室房屋（以下简称涉案房屋）归双方孩子毛斌（已满十八周岁）所有，女方夏利华有监护权等内容。
2010年11月15日，案外人徐坤驾驶苏G×××××号小型普通客车（实际使用人为毛新年）与薛婷发生交通事故，造成薛婷受伤。2010年12月1日，毛斌（乙方）与毛新年（甲方）签订一份房地产买卖契约，约定：毛新年与夏利华将涉案房屋以20万元的价格出售给毛斌，并于2010年12月10日将房屋过户给毛斌。2011年2月17日、2012年4月24日，薛婷两次诉至一审法院，要求毛新年、徐坤承担赔偿责任。一审法院于2011年8月24日作出（2011）海民初字第0185号民事判决书，于2012年9月17日作出（2012）海民初字第0385号民事判决书，认定薛婷构成交通事故二级伤残，判令徐坤、毛新年赔偿885900元，并承担诉讼费等费用。上述两份判决均已生效，薛婷已向一审法院申请执行，该院于2013年12月10日作出（2013）海执字第69-1号民事裁定书，裁定将毛新年转移在其子毛斌名下的涉案房屋予以查封。毛新年与毛斌不服该裁定，向该院提出执行异议，该院作出（2014）海执异字第4号民事裁定书，驳回异议人毛斌、毛新年的执行异议。
原审法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，涉案房屋虽在2005年由毛新年与夏利华约定归毛斌（已满十八周岁）所有，但在交通事故发生时涉案房产仍登记在毛新年名下，毛新年对涉案房屋仍享有所有权。根据《江苏省高级人民法院关于认定和处理规避执行行为若干问题的规定》第一条的规定，规避执行行为是指在诉讼程序开始之前一年至执行程序终结之前，有履行能力的被执行人为逃避债务履行，采取故意转移财产或者为法院处分财产设置障碍并对申请人造成损害的行为。人民法院应当将下列行为认定为规避执行行为：（一）被执行人将财产无偿、低价或者通过虚假交易方式转移至他人名下的行为；……。在发生交通事故后，并造成薛婷严重受伤的情况下，在薛婷提起诉讼前一年以内毛新年将房产转移至毛斌名下的行为，是转移财产、规避执行的行为。故对毛斌要求确认其与毛新年之间的过户行为合法有效，涉案房产为毛斌所有的诉求不予支持。对于毛斌要求撤销（2013）海执字第69-1号民事裁定书、（2014）海执异字第4号民事裁定书的诉求，因上述两份裁定是否需要撤销不属于本案处理范围，对该诉求不予处理。原审法院遂判决驳回原告毛斌的诉讼请求。案件受理费320元，由毛斌负担。
上诉人毛斌不服原审判决上诉称：第一，一审法院已经查清了其得到涉案房屋的经过，但一审法院适用法律错误，不应当适用物权法的规定。涉案房屋系毛斌的爷爷和奶奶准备赠与给毛斌本人的，因毛斌当时未成年就登记在毛新年名下。毛新年与夏利华离婚约定将涉案房屋处分给毛斌是2005年12月12日，根据当时的法律该处分已经生效，而物权法是2007年10月1日才生效，用后生效的物权法否定已经产生法律效力的事实显然不合适；第二，涉案房屋50%的份额属于夏利华，该份额与毛新年无关，一审法院查封该50%份额没有法律依据；第三，毛斌未与毛新年串通，在本案中无任何过错，毛新年的过错不应由毛斌承担；第四，毛斌依据（2014）海民执异字第4号民事裁定的指引提起本案诉讼的，因该裁定书处理的是程序事宜，所以通过案件的实体审理后，上诉人在本案中要求撤销该裁定书的请求理应得到处理。一审适用法律错误，涉案房屋并非毛新年个人所有，我已占有使用该房屋，请求二审予以改判毛新年与我之间的过户行为有效，诉讼费用由两被上诉人承担。
被上诉人毛新年的答辩意见与毛斌的上诉意见一致。
被上诉人薛婷答辩称：第一，毛斌虚构事实，将毛新年依法取得的房屋虚构为其爷爷奶奶赠与他的财产，没有任何事实依据和法律依据。毛新年提供的离婚协议书第二条约定涉案房屋属于毛斌所有，不是毛斌爷爷奶奶的房屋，毛斌虚构房屋是爷爷奶奶赠与他的财产是为了帮助父亲逃避交通事故赔偿责任而编造的谎言。第二，毛新年离婚时毛斌已经18周岁，具有完全的民事行为能力，毛新年一直未办理房屋变更登记和过户，涉案房屋依法属于毛新年所有。而交通事故发生仅仅才15天，毛新年与毛斌就恶意串通，签订涉案房屋买卖合同，共同为毛新年逃避赔偿责任转移财产。毛新年在交通事故发生之后四处躲藏，没有赔偿的诚意，不履行法院的判决，规避执行，请求法院追究毛新年逃避法律责任。第三，毛斌的起诉状没有签名和落款日期，超过了裁定书规定的15日内诉讼的期限，应当依法驳回其诉讼。综上，一审判决查明事实清楚，适用法律正确，应当依法驳回毛斌的诉求，追究毛新年逃避执行的法律责任。
本院经审理查明，原审法院查明的事实清楚，本院依法予以确认。
本院认为，房地产转让的，当事人应当依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定办理权属登记。毛新年与夏利华婚姻关系存续期间，涉案房屋登记毛新年名下，属于毛新年和夏利华的共同财产。2005年12月12日，毛新年与夏利华协议离婚时，毛斌已经成年，双方约定涉案房屋属于毛斌所有，系将共同所有的房屋赠与（即无偿转让）给毛斌，但上述三人未依照上述规定办理权属变更手续，不产生权属变动的效力。故本院对毛斌称依据当时的法律涉案房屋处分行为已经发生法律效力的上诉意见不予采纳。毛斌上诉称涉案房屋系其爷爷奶奶送给其，因其未成年而登记在毛新年名下，没有事实依据，本院对该上诉意见亦不予采纳。毛斌系毛新年的儿子，在涉案交通事故发生后不久，毛新年就与毛斌签订房地产买卖契约，将属于毛新年、夏利华的房屋过户至毛斌名下，明显属于转移财产、逃避执行，本院对毛斌称其在过户行为中未串通不应对毛新年的过错承担责任的上诉意见不予采纳。依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，故本院对毛斌称一审法院查封涉案房产中属于夏利华的50%份额没有法律依据的上诉意见不予采纳。关于（2014）海民执异字第4号民事裁定正确与否、是否应当撤销的问题不属于执行异议案件审理范围，本案不予理涉。综上，原审判决适用法律不当，本院依法予以纠正，但原审判决认定事实清楚，判决结果并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费320元，由上诉人毛斌承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 庞月侠
助理审判员 屠维维
助理审判员 程 艳
二〇一五年一月二十六日
书 记 员 韩增丽
法律条文附录
一、《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
二、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。