安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）相民二初字第00292号
原告：安徽新捷机械租赁有限公司，住所地安徽省庐江县。
法定代表人：谭武智，该公司董事长。
委托代理人：代根军，安徽众星合律师事务所律师。
被告：马鞍山天立建设有限责任公司，住所地安徽省马鞍山市花山区。
法定代表人：刘炳树，该公司董事长。
委托代理人：赵德宏，安徽亚星律师事务所律师。
原告安徽新捷机械租赁有限公司（简称新捷公司）与被告马鞍山天立建设有限责任公司（简称天立公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后依法由代理审判员郑玉爱适用简易程序，于2015年5月6日公开开庭进行了审理。原告新捷公司的法定代表人谭武智及其委托代理人代根军，被告天立公司的委托代理人赵德宏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
新捷公司诉称：2013年8月9日，我公司与天立公司签订了施工升降机（人货电梯）租赁合同，约定天立公司租赁我公司施工升降机6部（编号为120116、120104、120064、120076、120079、120087），设备的租金按9500元／月结算，如设备租赁期不足一个月，租金结合月租金按实际天数结算，施工升降机的进出场费每台2万元（其中进场费1万元，出场费1万元）。合同签订后，我公司按约定向天立公司提供了施工升降机，但天立公司未按约定及时付款。经我公司与天立公司于2014年10月8日对账，截至2014年10月5日天立公司总计应支付我公司租金及进出场费计724502元，天立公司已付28万元，尚欠444502元。经我公司多次催要无果。为维护合法权益，请求判令天立公司给付公司租金及进出场费444502元，利息7024.35元（计算至2015年1月20日，2015年1月21日起继续支付利息至付清之日止）；并承担本案诉讼费用。
新捷公司针对其诉讼请求提供的证据为：
1、施工升降机（人货电梯）租赁合同，证明：天立公司租赁新捷公司施工升降机6部（编号为120116、120104、120064、120076、120079、120087）用于其淮北市某处工程施工（7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼），设备的租金按9500元／月结算，如设备租赁期不足一个月，租金结合月租金按实际天数结算，施工升降机的进出场费每台2万（其中进场费1万，出场费1万），依照合同约定要求天立公司先付款新捷公司后开具发票；俞武刚是项目部的工作人员能代表项目部。
2、租金对账单，证明经新捷公司与天立公司于2014年10月8日对账，截至2014年10月5日天立公司总计应支付新捷公司租金及进出场费计724502元，天立公司已付28万元，尚欠444502元，天立公司项目工作人员俞武刚、孙永家二人签字代表天立公司对账目的认可。
3、工地现场公示牌，证明天立公司系淮北市某处工程总承包；俞武刚系天立公司工作人员。
4、建设工程施工合同复印件，证明天立公司系淮北市某处工程总承包，应该支付租金和进出场费的义务和责任。
天立公司辩称：双方存在租赁合同关系，但对具体租期和实际应支付的租金数额，第一项目部并没有盖章，具体数额有待核实；新捷公司并没有要求解除合同，租赁机械还在施工现场，新捷公司要求支付出场费不符合合同约定，暂时不应当支付出场费，合同对租赁期没有约定，新捷公司应按照合同约定开具租金发票。
天立公司就其抗辩没有提供证据。
经当庭举证、质证，天立公司对新捷公司提供的证据1的真实性无异议，但认为合同没有租赁期限，按照合同约定乙方开具发票甲方支付费用，出场费1万元是在设备租赁完毕交还时支付，现在租赁合同还没解除。对证据2的对账单真实性庭后7日内核实后提交书面质证意见。对证据3、4无异议。
经审查，本院对新捷公司所举证据的认证意见为：证据1具有客观真实性，且天立公司在庭审中未否认证据1上马鞍山天立建设有限责任公司第一项目部（简称天立公司第一项目部）印章的真实性，本院对证据1的真实性予以确认。证据2系根据证据1的计算的结果，且该对账单经签订证据1施工升降机（人货电梯）租赁合同的经办人员俞武刚签字确认，本院对其证明目的予以确认。证据3、4具有客观性、合法性、关联性，本院对其证明目的予以确认。
经审理查明：2013年8月9日，新捷公司与天立公司第一项目部之间签订施工升降机（人货电梯）租赁合同，该合同约定：乙方（天立公司第一项目部）因淮北市某处工程建设需要向甲方（新捷公司）租赁施工升降机（出厂编号：120116、120104、120064、120076、120079、120087）；设备的租金按月租结算9500元／月，如设备租赁期不足一个月，租金结合月租金按实际天数结算。乙方在支付甲方款项时，甲方应开具正规发票；施工升降机的进出场费每台2万（其中进场费1万元，出场费1万元）由乙方负担，进场费（1万元）在第一次付款时由乙方支付给甲方，出场费（1万元）在升降机安全拆除后由乙方支付给甲方，甲方收到出场费后三天内将机械拆出场外。合同加盖了新捷公司的合同专用章和天立公司第一项目部印章，谭武智在甲方委托代理人处签字，俞武刚在乙方委托代理人处签字。合同签订后，新捷公司陆续按约提供租赁物，天立公司第一项目部陆续支付部分租金。经双方对账，截至2014年10月8日天立公司总计应支付新捷公司租金604502元、进场费6万元及出场费6万元，合计724502元，天立公司已付28万元，尚欠444502元未付，俞武刚、谭武智在对账单上签字确认。后新捷公司向天立公司催要租金无果，提起诉讼。
另查，6台施工升降机现仍在淮北市某处工程工地使用。
本院认为：新捷公司与天立公司第一项目部之间签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，系有效合同。新捷公司作为出租人按合同约定履行了提供租赁物义务，天立公司第一项目部作为承租人未按合同约定履行支付租金的义务，属违约行为，理应按合同约定承担给付租金的民事责任。天立公司第一项目部系天立公司为组织施工设立的机构，不具有法人资格，其民事责任应由天立公司承担。新捷公司要求天立公司给付租金及进场费384502元，理由充分，应予支持；要求天立公司给付出场费6万元，因租赁物尚未拆除，该项出场费用亦未实际产生，新捷公司可以在出场费实际发生时另行起诉；要求天立公司给付利息7024.35元（计算至2015年1月20日，2015年1月21日起继续支付利息至付清之日止），审理过程中新捷公司表示利息从起诉时起计算，故对新捷公司主张从2015年1月21日起至本判决指定的给付之日止按照同期银行贷款利率计算的利息部分，理由充分，应予支持；对新捷公司主张2015年1月21日之前的利息部分，本院不予支持。天立公司虽辩称对具体租期和实际应支付的租金数额天立公司第一项目部没有盖章，但没有提供其核实后的具体数额，亦没有提供证据证明其主张成立，且天立公司并不否认天立公司第一项目部印章的真实性，本院对该辩解不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条的规定，判决如下：
一、被告马鞍山天立建设有限责任公司于本判决生效后十五日内给付原告安徽新捷机械租赁有限公司租金384502元及利息（按中国人民银行同期贷款利率从2015年1月21日起计算至本判决确定的付款日期止）；
二、驳回原告安徽新捷机械租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8073元，因适用简易程序减半收取4036.5元，由原告安徽新捷机械租赁有限公司负担600元，被告马鞍山天立建设有限责任公司负担3436.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
代理审判员 郑玉爱
二〇一五年六月八日
书 记 员 张永芹
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。