贵州省贵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）筑民三终字第298号
上诉人（原审原告）李某某，男，1976年12月17日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区高新路*号附*号。
委托代理人李宗祥，贵州合兴律师事务所律师，执业证号为152012010318740。
委托代理人李龙，贵州合兴律师事务所律师，执业证号为15201199310921068。
被上诉人（原审被告）吴某某，女，1976年6月6日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区北衙路*号附**号。
上诉人李某某因与被上诉人吴某某离婚纠纷一案，不服贵州省贵阳市乌当区人民法院（2015）乌当民初字第165号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原判查明，原告李某某与被告吴某某于2002年8月8日在贵阳市乌当区人民政府办理结婚登记手续，2004年6月1日生育婚生子李某1。原、被告在婚姻存续期间自建房屋一栋，2006年11月6日贵阳市乌当区建设局颁发了筑房权证乌当字第1200001**号房屋所有权证，该证内容载明：房屋所有权人李某某，房屋坐落乌当区新天办事处顺海小河口组1幢，建筑面积394.66平方米等。同时查明，原、被告在婚姻存续期间购买车辆两台，车号分别为贵A23Y**号、贵A977**号，其中贵A23Y**号车系原、被告以他人身份证明购买由被告使用，至今未过户；贵A977**号系原、被告购买的二手车已过户到原告名下，现由原告使用。在庭审过程中，原、被告双方对筑房权证乌当字第1200001**号房屋自行认定价值为人民币120万元。另查明，原、被告未提供有效证据证明有夫妻共同债权、债务。原、被告因长期吵打致使夫妻感情彻底破裂，故原告诉至法院，请求判令：一、解除原告与被告之间的婚姻关系；二、离婚后儿子由李某某抚养；三、依法分割婚后夫妻共同财产，位于乌当新天社区顺海村小河口村民组一幢430平方米、价值120元的房屋。
原判认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款“人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。”之规定，本案中，原告提出离婚，被告同意离婚，应准予离婚。对子女抚养问题，原、被告婚生子李某1基本随原告生活，原告现自愿自行抚养李某1，被告也无异议，故法院从其自愿。对夫妻共同财产分割，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处分；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条第（一）项“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；……。”，最高人民法院《关于人民法院审离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十三条“对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。”之规定，原、被告坐落于乌当区新天办事处顺海小河口组，建筑面积394.66平方米的房屋1幢系双方在婚姻关系存续期间共同修建的，应视为夫妻共同财产，应以予确认。庭审中，原、被告双方均认为该房屋的价值为人民币120万元，且均确认无异议。原、被告均主张该房屋的所有权，原告称在获得房屋所有权后在3至5年内补偿给被告人民币60万元；被告称在获得房屋所有权后在补偿给原告人民币60万元基础上多给人民币5万元，即人民币65万，并且立即支付。综上，根据双方的实际情况考虑，原、被告坐落于乌当区新天办事处顺海小河口组的房屋一幢（面积394.66平方米）分割给被告所有并由被告补偿给原告人民币65万元较为适宜。原告使用的贵A977**号车辆归原告所有，被告使用的贵A23Y**号车辆因未过户，故被告享有贵A23Y**号车辆的使用权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、最高人民法院《关于民事诉讼的证据若干规定》第二条第二款“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，关于原告称乌当区新天办事处顺海小河口组的房屋在修建完工后向银行贷8万元进行装修，虽被告没有否认该事实，但原、被告均未提供充分证据加以证明，故不予确认。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条第一款，《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条第（一）项之规定，判决：一、准予原告李某某与被告吴某某离婚；二、婚生子李某1由原告李某某自行抚养；三、夫妻共财产：坐落于乌当区新天办事处顺海小河口组房屋一幢（产权证号：筑房权证乌当字第1200001**号）归被告吴某某所有，由被告吴某某在本判决生效之日起三日内一次性给付原告李某某补偿人民币65万元；原告李某某使用的贵A977**号车辆归原告所有，被告吴某某享有贵A23Y**号车辆的使用权。案件受理费150元，财产分割费5000元，合计5150元，由被告吴某某负担。
一审宣判后，李某某不服该判决，向本院提起上诉称：1、原审未严格履行竞价程序，未向当事人释明竞价分房的法律意义，却以竞价方式分割双方共有房屋，显然侵犯了上诉人的合法权益。2、上诉人从未明确表示过愿意选择竞价分房的方式来分割房屋，双方仅对房屋价值予以确认，并未提出愿意补偿给对方的金额。3、上诉人与被上诉人对子女抚养权的问题已经达成一致意见，婚生子李东健由上诉人抚养，则上诉人作为直接抚养子女方，并且长期单独管理使用房屋，在生产生活上也实际需要房屋，为利于子女今后的成长，显然由上诉人取得房屋所有权才较为适宜。上诉请求：1、依法维持原判决第一、二项；2、依法改判原判决第三项判决，将位于乌当区新天办事处顺海小河口组房屋一幢（产权证号：筑房权证乌当字第1200001**号）归上诉人所有，由上诉人补偿被上诉人；3、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
被上诉人吴某某答辩称：1、离婚案件的财产分割应当本着照顾子女双方的原则，而不应当完全按照竞价来确定房屋的归属。否则，经济条件差的一方永不可能取得房屋所有权，这也不符合婚姻法等法律规定。2、在原审时，被上诉人只要求上诉人给付60万元，被上诉人都不同意。而现在上诉人又提出给付被上诉人70万元。显然，按照上诉人的主张竞价规则成立，上诉人已经丧失再行“给付高价”而取得房屋所有权的权利。3、双方还有三处房产，多达1000余平方米，并非仅仅该套房屋可居住。请求驳回上诉，维持原判。
二审查明的事实与原判查明的事实相一致。本案的事实，有当事人的陈述、谈话笔录等证据在卷佐证，并经质证，本院予以确认。
本院认为，上诉人与被上诉人均自愿解除婚姻关系，经法院调解未果，双方仍坚持离婚，原判决准予双方离婚，本院予以维持。关于房屋分割的问题，本案争议房屋为上诉人与被上诉人在婚姻关系存续期间修建的房屋，在原审审理中，双方一致认可该房屋价值120万元，上诉人李某某提出的处理方案为：将该房屋进行实物分割，或者由李某某3至5年内补偿吴某某60万，房屋归李某某所有；被上诉人吴某某提出的处理方案为：由李某某在一个月内补偿吴某某60万元，房屋归吴某某所有，或者由吴某某在一个月内补偿李某某65万元，房屋归吴某某所有，但不同意实物分割。本案审理中，上诉人为取得该房屋的所有权，愿意一次性支付被上诉人房屋补偿款70万元。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第13条“对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或者无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方应对另一方给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。”的规定，上诉人主张房屋所有权，并愿意支付超过房屋一半的价值补偿被上诉人，婚生子由上诉人自行抚养双方并无异议，综合双方出具的条件、照顾抚养子女一方的原则、及原审中双方提出的分割方案等因素判定，本案争议房屋由上诉人补偿被上诉人70万元后归上诉人所有。原判决在原审中根据双方出具的条件，为照顾女方的权益，将该房屋判由被上诉人所有，并无不当，但上诉人在二审审理期间提出更加优越的条件，该条件亦符合被上诉人在原审中提出的处理意愿，故本院依法对该房屋的归属予以变更。关于被上诉人主张仍有其他夫妻财产未予以分割，但未提交相应的证据予以证实，故对该主张不予支持，被上诉人可待收集证据后另行解决。综上，上诉人李某某的上诉理由成立，本院依法予以支持；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，由于上诉人提出新的方案，本院予以变更。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持贵州省贵阳市乌当区人民法院（2015）乌当民初字第165号民事判决第一、二项；
二、变更贵州省贵阳市乌当区人民法院（2015）乌当民初字第165号民事判决第三项为：坐落于乌当区新天办事处顺海小河口组房屋一幢（产权证号：筑房权证乌当字第1200001**号）归上诉人李某某所有，由上诉人李某某在本判决生效之日起三日内一次性给付被上诉人吴某某房屋补偿款人民币70万元；李某某使用的贵A977**号车辆归李某某所有，吴某某享有贵A23Y**号车辆的使用权。
一审案件受理费按照一审判决执行；二审案件受理费5150元，由上诉人李某某负担。
本判决为终审判决。
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审 判 长 朱 红
审 判 员 梁少祝
代理审判员 王 琳
二〇一五年十二月二十三日
书 记 员 丁 康