四川省都江堰市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）都江民初字第2714号
原告成都银行股份有限公司都江堰支行。住所地：四川省都江堰市。
负责人蒲维，男，1973年9月6日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。系公司行长。
委托代理人余航，系公司员工。
委托代理人陈晋博，系公司员工。
被告四川山盛建设工程有限公司。住所地：四川省成都市锦江区。
法定代表人刘珣，系公司执行董事。
委托代理人孙华祥，四川泰益律师事务所律师。
委托代理人王莉丽，四川泰益律师事务所律师助理。
被告四川道远路桥工程有限公司。住所地：成都市武侯区。
法定代表人：董文彬。
被告黄仁学，男，1963年3月22日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。
委托代理人孙华祥，四川泰益律师事务所律师。
委托代理人王莉丽，四川泰益律师事务所律师助理。
被告刘珣，女，1963年5月15日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。
委托代理人孙华祥，四川泰益律师事务所律师。
委托代理人王莉丽，四川泰益律师事务所律师助理。
被告董文彬，男，1979年6月5日出生，汉族，住四川省都江堰市。
被告曾惠清，女，1979年11月18日出生，汉族，住四川省都江堰市。
被告董文勇，男，1988年4月15日出生，汉族，住四川省都江堰市。
原告成都银行股份有限公司都江堰支行（以下简称成都银行都江堰支行）与被告四川山盛建设工程有限公司（以下简称山盛公司）、四川道远路桥工程有限公司（以下简称道远公司）、黄仁学、刘珣、董文彬、曾惠清、董文勇借款合同纠纷一案，本院于2015年7月24日受理后，由审判员陈晓红独任审理。因案情复杂及工作变动，本院遂将本案依法转为普通程序，并由审判员丁文担任审判长，与代理审判员田丹、人员陪审员李国平组成合议庭公开开庭进行审理。原告成都银行股份有限公司都江堰支行的委托代理人余航、陈晋博，被告四川山盛建设工程有限公司、黄仁学、刘珣的委托代理人孙华祥、王莉丽到庭参加诉讼。被告四川道远路桥工程有限公司、董文彬、曾惠清经本院公告传唤，被告董文勇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告成都银行都江堰支行诉称，2014年5月22日，原告与山盛公司签订了编号为D600421140522985《最高额融资协议》，并与被告董文彬签订了编号为D600421140522985《最高额抵押合同》，由董文彬以位于成都市武侯区X路X号锦苑X栋X单元X层X号住宅用房、位于高新区X道X号1栋X单元X层X号、X号办公房作为抵押物提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。他项权证号分别为成房他权字第12XXX71-3号、成房他证他权字第12XXX71-1号、成房他证他权字第12XXX71-2号.同日，原告分别与被告黄仁学、刘珣夫妇签订了编号为D600421140522969的《最高额保证合同》及董文彬、曾惠清签订了编号为D600421140522987的《最高额保证合同》，为山盛公司的借款提供连带保证责任担保。2014年5月30日，原告成都银行都江堰支行与被告山盛公司签订了编号为H600401140530220的《借款合同》作为上述最高额担保合同的主合同，借款金额为680万，借款期限自2014年5月30日至2015年5月26日止。原告依照借款合同的约定，向被告山盛公司发放贷款680万，履行了自己在合同中的义务。2015年3月23日，原告与道远公司签订了编号为D600421150323431的《最高额保证合同》，为山盛公司的上述借款提供连带保证责任担保。2015年5月25日，原告成都银行都江堰支行与被告山盛公司、道远公司以及黄仁学、刘珣、董文彬、曾惠清签订了编号为H600402150525020的《展期协议》，将原贷款到期日展期至2016年4月26日。同时被告山盛公司、道远公司以及黄仁学、刘珣夫妇、董文彬、曾惠清夫妇共同向原告出具《关于贷款还款计划的承诺》，承诺从2015年6月开始按计划偿还上述借款本息。2015年6月4日，原告与董文勇签订了编号为D600421150604143的《最高额保证合同》，为山盛公司的上述借款提供连带保证责任担保。截止目前，被告山盛公司却并未按合同和《关于贷款还款计划的承诺》的约定如期偿还借款，致使原告合法的民事权益受到侵犯；被告董文彬亦为依约承担起抵押担保责任，被告道远公司以及黄仁学、刘旭夫妇，董文彬、曾惠清夫妇、董文勇亦未按约承担其连带保证担保责任。根据原告与四川山盛公司签订的《借款合同》第十三条第13.4.1款的规定“甲方没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息”与违约责任的约定，以及被告《关于贷款还款计划的承诺》中“如我公司未按照计划还款，贵行有权提前收回贷款”的约定，山盛公司已违约。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》之规定，原告请求法院依法判令一、被告山盛公司偿还尚未偿还原告贷款本金680万元及截止债务全部清偿完毕之日止的利息（截止2015年7月23日利息164566.47元）合计6964566.47元；二、判令被告董文彬就上述借款债务承担抵押担保责任；三、请求判令被告黄仁学、刘旭、董文彬、曾惠清、董文勇就上述债务承担连带保证担保责任。四、本案诉讼费、保全费等原告为实现债务而支出的所有费用由被告全部承担。
被告山盛公司、刘珣、黄仁学辩称，山盛公司对原告诉请的借款金额无异议，利息由法院审查确定。实际借款是董文彬在使用。董文彬对本案的借款有物保，山盛公司主张按法律规定先拍卖董文彬的担保财产，若不能够清偿，则由我公司和其他担保人承担责任。
经审理查明，2014年5月22日，原告成都银行都江堰支行与被告山盛公司签订了编号为D600421140522985《最高额融资协议》，并与被告董文彬签订了编号为D600421140522985《最高额抵押合同》，由董文彬以位于成都市武侯区X路X号锦苑X栋X单元X层X号住宅用房、位于高新区X道X号X栋X单元X层X号、X号办公房作为抵押物提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。他项权证号分别为成房他权字第12XXX71-3号、成房他证他权字第12XXX71-1号、成房他证他权字第12XXX71-2号.同日，原告分别与被告黄仁学、刘珣签订了编号为D600421140522969的《最高额保证合同》及董文彬、曾惠清签订了编号为D600421140522987的《最高额保证合同》，为山盛公司的借款提供连带保证责任担保。2014年5月30日，原告成都银行都江堰支行与被告山盛公司签订了编号为H600401140530220的《借款合同》作为上述最高额担保合同的主合同，借款金额为680万，借款期限自2014年5月30日至2015年5月26日止。2014年5月30日，原告成都银行都江堰支行通过银行转账向被告山盛公司发放贷款680万。在庭审中，被告山盛公司表示对借款的事实和金额均无异议。2015年3月23日，原告成都银行都江堰支行与道远公司签订了编号为D600421150323431的《最高额保证合同》，为山盛公司的上述借款提供连带保证责任担保。2015年5月25日，原告成都银行都江堰支行与被告山盛公司、道远公司以及黄仁学、刘珣、董文彬、曾惠清签订了编号为H600402150525020的《展期协议》，将原贷款到期日展期至2016年4月26日。同时被告山盛公司、道远公司以及黄仁学、刘珣、董文彬、曾惠清共同向原告出具《关于贷款还款计划的承诺》，承诺从2015年6月开始按计划偿还上述借款本息。2015年6月4日，原告与董文勇签订了编号为D600421150604143的《最高额保证合同》，为山盛公司的上述借款提供连带保证责任担保。被告山盛公司未归还借款本息，被告董文彬亦未依约承担起抵押担保责任，被告道远公司以及黄仁学、刘珣，董文彬、曾惠清、董文勇亦未承担其连带保证担保责任，故引发本案纠纷。
另查明，被告黄仁学和刘珣系夫妻关系，被告董文彬和曾惠清系夫妻关系。
上述事实，有到庭当事人的陈述，且有原告提供的以下证据在案佐证：原、被告身份信息、《成都银行借款合同》、《展期协议》、《最高额融资协议》、《成都银行最高额抵押合同》、《成都银行最高额保证合同》4份、《四川山盛建设工程有限公司关于贷款还款计划的承诺》、借款支取凭证、房产证、土地使用权证。被告山盛公司、刘珣、黄仁学对以上证据质证发表质证意见，亦未提交证据。其余被告未到庭应诉亦未发表质证意见，未向本院提供任何证据。
本院认为，一、原告作为出借人，被告山盛公司作为借款人，双方签订的《最高额融资协议》、《借款合同》及《展期协议》均是双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效，应予保护。原被告均应恪守信用，严格执行并遵守合同约定。二、被告山盛公司收到原告支付的借款680万元后，未按照《借款合同》约定归还本金，原告诉请被告山盛公司归还借款本金680万元，本院予以支持。三、被告山盛公司未按照借款合同约定偿还借款本金和利息，被告应当按照合同约定向原告支付利息。依据《借款合同》第四条第六款的约定：“若甲方（山盛公司）未按约定期限还款，就逾期部分，乙方（成都银行都江堰支行）从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本条4.1款约定的贷款利率水平上加收50%。”《借款合同》第四条第一款约定：“贷款利率为浮动利率，即以贷款实际发放日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮75%，浮动方式为自贷款实际发放日起，首次利率调整日确定为2014年6月21日，并从利率调整日后每三个月调整一次利率，利率调整日为首次利率调整日在调整当月的对应日，调整当月没有首次利率调整日对应日的，则调整当月最后一日为利率调整日。”故被告山盛公司应当向原告成都银行都江堰支行支付利息，利息以借款本金680万元为基数，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。原告要求被告山盛公司偿还截止债务清偿完毕之日止的利息的主张，本院予以支持。四、原告成都银行都江堰支行与被告董文彬签订了编号为D600421140522985《最高额抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效。《最高额抵押合同》约定由董文彬以位于成都市武侯区X路X号锦苑X栋X单元X层X号住宅用房、位于高新区X道X号X栋X单元X层X号、X号办公房作为抵押物提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。他项权证号分别为成房他权字第12XXX71-3号、成房他证他权字第12XXX71-1号、成房他证他权字第12XXX71-2号。原告自抵押登记之日依法享有抵押权。抵押人董文彬在主债务人即借款人山盛公司不履行到期合同债务时，依法应承担相应的抵押担保责任，原告有权对该抵押物折价或变卖、拍卖的价款在合同约定的抵押担保范围内优先受偿。原告主张被告董文彬就借款债务承担抵押担保责任的主张，本院予以支持。五、原告分别与被告黄仁学、刘珣签订了编号为D600421140522969的《最高额保证合同》及董文彬、曾惠清签订了编号为D600421140522987的《最高额保证合同》，与道远公司签订了编号为D600421150323431的《最高额保证合同》，与董文勇签订了编号为D600421150604143的《最高额保证合同》，以上协议系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效。协议约定被告黄仁学、刘珣、董文彬、曾惠清、道远公司、董文勇为上述借款提供连带保证责任担保。故原告诉请被告黄仁学、刘珣、董文彬、曾惠清、道远公司、董文勇承担连带清偿责任予以支持。
此外，被告山盛公司、刘珣、黄仁学主张董文彬对本案的借款有抵押，按法律规定应先拍卖董文彬的抵押财产，若不能够清偿主债务，则由其他担保人承担责任的主张，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六的规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中原被告就债权的实现没有进行约定，原告也同时要求被抵押权人董文彬和保证人山盛公司、道远公司、刘珣、黄仁学、曾惠清、董文勇承担担保责任，故被告董文彬、山盛公司、刘珣、黄仁学、曾惠清、董文勇应当共同承担担保责任。
据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六之规定，判决如下：
一、被告四川山盛建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告成都银行股份有限公司都江堰支行借款本金680万元。
二、被告被告四川山盛建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告成都银行股份有限公司都江堰支行借款利息【以本金680万元为基数，从2014年5月30日起计算至本判决确定的本金给付之日止，按照双方约定利率（即以贷款实际发放日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮75%为标准，在此标准上加收50%计算利息。）若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止及本金归还完毕时】。
三、若被告四川山盛建设工程有限公司不履行到期合同债务，原告成都银行股份有限公司都江堰支行有权将被告董文彬提供的抵押物（抵押物位于成都市武侯区X路X号锦苑X栋X单元X层X号住宅用房、位于高新区X道X号X栋X单元X层X号、X号办公房。他项权证号分别为成房他权字第12XXX71-3号、成房他证他权字第12XXX71-1号、成房他证他权字第12XXX71-2号）折价或变卖、拍卖，折价或变卖、拍卖的价款在合同约定的抵押担保范围内优先受偿。
四、被告四川道远路桥工程有限公司、黄仁学、刘珣、董文彬、曾惠清、董文勇对上述第一、二项债务共同承担连带清偿责任，被告四川道远路桥工程有限公司、黄仁学、刘珣、董文彬、曾惠清、董文勇承担连带担保责任后有权向被告四川山盛建设工程有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费60552元，由被告四川山盛建设工程有限公司、四川道远路桥工程有限公司、黄仁学、刘珣、董文彬、曾惠清、董文勇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 丁 文
代理审判员 田 丹
人民陪审员 李国平
二〇一六年二月二日
书 记 员 益西措