青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第70284号
原告招商银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区海尔路65号，组织机构代码证：71806457—2。
负责人王纪全，职务行长。
委托代理人秦英，山东元鼎律师事务所律师。
被告于锋，男，汉族，1969年2月14日出生，住青岛市市南区。
被告钟海燕，女，汉族，1972年4月6日出生，住青岛市市南区。
原告招商银行股份有限公司青岛分行与被告于锋、被告钟海燕金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人秦英、被告钟海燕到庭参加诉讼，被告于锋经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，被告于锋与被告钟海燕系夫妻关系，2013年2月6日，经被告申请且提供房产作抵押，原告同意向被告于锋提供总额230万元的可循环授信额度，对于被告于锋在原告处的债务，被告钟海燕自愿承担共同还款义务。被告于锋以位于青岛市市南区燕儿岛路XX号X号楼X单元XXX户房产作抵押。基于该额度，被告在原告处借款。但在还款过程中，被告却出现了逾期还款的违约情形。原告因此起诉，请求：1、解除原、被告签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》以及《周转易协议书》；2、判令被告立即偿还截至2015年2月2日的借款本金2226563.31元、利息51659.55元（含利息、罚息、复息）及自2015年2月3日起至借款全部还清之日止的利息、罚息和复息按照双方的约定继续计算；3、判令被告赔偿原告律师代理费损失103528元；4、判令原告对被告设定抵押的财产享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告于锋未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩意见。
被告钟海燕辩称，认可借款事实，但现在无力偿还，希望能给予一定期限，罚息和复利等问题希望能协商解决，让被告在法律规定范围内合理偿还，另外对于律师费用等诉讼费用，被告认为费用太大，希望原告能合理要求。
经审理查明，2013年2月6日，原、被告签订《个人授信及担保协议》，约定：经被告申请，原告同意向被告提供总额为230万元的可循环授信额度。授信期间为120个月，从2013年2月6日起至2023年2月6日止。被告未按各具体合同的约定足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息。被告于锋愿意以其所有的位于青岛市市南区燕儿岛路XX号X号楼X单元XXX户房产就上述借款作抵押。抵押担保的范围为：贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。抵押期间是指从本协议生效之日至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。如被告未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的。连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，即视为被告已发生违约事件。
2013年2月6日，原、被告双方就青岛市市南区燕儿岛路XX号X号楼X单元XXX户房产办理了抵押登记手续（房地产他项权证编号为：青房地权市他字第xxxx号）。
2013年2月6日，被告钟海燕向原告出具共同还款承诺书，确认被告于锋的230万元债务为共同债务，愿意承担共同还款义务。
另查明，2013年2月7日，原、被告签订《个人贷款借款合同》，约定：基于授信，被告向原告借款180万元。贷款期限为60个月，具体贷款期限以借款借据为准。合同执行利率为年利率8.64%。逾期还款在合同载明的利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。贷款的偿还采用等额还款的方式归还贷款本息。2013年2月7日，原告依约向被告发放贷款本金180万元。
2013年3月25日，原、被告签订《周转易协议书》，约定，基于《授信协议》，根据被告的申请，原告同意在授信协议项下为被告开通周转易功能。约定：根据被告的授信额度和资信状况，在授信额度内给予被告总额为230万元的周转易额度。周转易贷款期限为60个月，免息定向垫付还款方式为直接发放周转易贷款，贷款还款方式为等额还款，结息日为每月21日。贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮35%，执行利率8.64%，利率调整方式为不变。协议书签订后，自2013年3月29日至2014年9月19日，被告通过周转易自助功能取得24笔借款本金，但在还款过程中，被告却出现连续逾期还款的违约情形，截至2015年2月2日被告尚欠原告借款本金2226563.31元及利息51659.55元（含利息、罚息、复息）。
又查明，原告为向被告追索拖欠的借款本息，支付给山东元鼎律师事务所律师代理费103528元。
上述事实有《个人授信及担保协议》、房地产他项权证、《个人贷款借款合同》、借款借据、《周转易协议书》、共同还款承诺、客户还款清单、客户逾期账单、山东省律师服务收费标准、律师代理费发票及付款凭证、被告身份证明及庭审笔录等证据在案佐证，上述证据业经庭审质证，可以采信。
本院认为，原、被告签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《周转易协议书》均没有违反法律法规的规定，合同内容均是原、被告真实的意思表示，因此上述合同依法成立，合法有效。原、被告均应按照合同约定的内容完全、及时的履行合同义务。原告依合同向被告发放了贷款，履行了自己的合同义务，被告就应当按照合同约定的还款时间，按期足额的偿还借款。被告未按约定期限还款，已构成违约，应当承担违约责任，原告有权解除合同并要求被告偿还所欠贷款本金、利息、罚息、复息等。
被告钟海燕自愿向原告出具共同债务人承诺书，承诺对被告于锋的230万元贷款愿共同履行合同，故被告被告钟海燕应当与被告于英杰共同承担还款责任。
被告于锋自愿以其所有的位于青岛市市南区燕儿岛路XX号X号楼X单元XXX户房产为其借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，因此该抵押合法有效，原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权。
对于原告主张的律师费，被告认为过高，但原告的收费并未超出山东省律师服务收费标准的范围，该项诉请符合法律规定，本院予以支持。
被告于锋经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司青岛分行与被告于锋签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》以及《周转易协议书》；
二、被告于锋、被告钟海燕于本判决生效后十日内偿付原告招商银行股份有限公司青岛分行截至2015年2月2日的借款本金2226563.31元、利息51659.55元及自2015年2月3日起至判决生效之日的利息、罚息、复息，按合同约定计算；
三、被告于锋、被告钟海燕于本判决生效后十日内赔偿原告招商银行股份有限公司青岛分行律师代理费损失103528元；
四、原告有权就上述债务对被告于锋设定抵押的位于青岛市市南区燕儿岛路XX号X号楼X单元XXX户享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款的优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行本判决上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25854元，诉讼保全费5000元，由被告负担，因原告已预交，被告于锋于本判决生效后十日内支付给原告。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 钱 江
人民陪审员 张鲁波
人民陪审员 裴旭林
二〇一五年四月八日
书 记 员 贾秀秀