杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭余民初字第3889号
原告：杭州伟都钢构有限公司。
法定代表人：周享都，董事长。
委托代理人：周建胜、朱锡威，系原告公司员工。
被告：宸熙电气科技（杭州）有限公司。
法定代表人：高玲丽，总经理。
原告杭州伟都钢构有限公司（以下简称伟都钢构公司）诉被告宸熙电气科技（杭州）有限公司（以下简称宸熙电气公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年10月26日立案受理，依法适用简易程序，由代理审判员卢燕独任审理，于2015年12月7日公开开庭进行了审理。原告伟都钢构公司的委托代理人周建胜、朱锡威到庭参与诉讼，被告宸熙电气公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告伟都钢构公司起诉称：2012年9月19日，伟都钢构公司与宸熙电气公司签订《钢结构工程合同》一份，约定由伟都钢构公司承建宸熙电气公司所属杭州余杭区工业区的钢结构厂房。双方合同约定，工程名称为钢结构厂房，工程造价为8300000元（实际面积按土建墙外包计算），采用固定总价方式，若有设计其他变更按增减工程量实际计价，实行大包干形式；工程款按阶段支付，其中2012年10月31日前支付166万元为预付款，2012年12月份，主构件全部进场三天内支付166万元，2013年3月份以及2013年5月份、2013年8月份各支付相应数额以及扣留质保金。合同就其他方面做了约定。合同签订后，伟都钢构公司按照宸熙电气公司要求进行施工，宸熙电气公司于2013年4月19日支付预付款50万元。但之后被告未按约定付款，导致伟都钢构公司无法继续施工。2015年6月11日，因宸熙电气公司资金短缺，原、被告双方签订《解除合同协议书》，并于2015年7月5日就已完成的工程量予以结算，结算价款为350万元。扣除宸熙电气公司已支付的50万元，还应支付伟都钢构公司工程款300万元，但上述款项宸熙电气公司至今未予支付，伟都钢构公司多次催讨无果。综上，原、被告间的建设工程施工合同关系合法有效，应受法律保护，伟都钢构公司要求宸熙电气公司支付已完成部分工程价款以及对所建工程享有优先受偿权的请求，符合法律规定，依法应予以支持。故向贵院提起诉讼。诉讼请求：1、判令宸熙电气公司支付伟都钢构公司工程款300万元，并自起诉之日起至付清之日止按同期银行贷款利率支付利息损失，上述款项在伟都钢构公司所建工程处置价款中优先受偿支付；2、本案诉讼费由宸熙电气公司负担。
原告伟都钢构公司为支持其主张，在庭审中�示并陈述了下列证据材料：
1、《钢结构工程合同》一份，证明伟都钢构公司为宸熙电气公司进行钢结构施工，以及涉案工程的价款、工程款支付时间等内容；
2、报价单一份，证明原告提供的涉案钢结构工程价款计算依据；
3、《解除合同协议书》一份，证明原、被告达成解除合同的一致意见；
4、工程结算协议一份，证明原、被告双方就涉案工程原告已完成部分的结算情况；
5、结算单一份，证明伟都钢构公司提供的涉案钢结构工程的结算情况；
6、照片一份，证明伟都钢构公司已完工钢结构的实际现状。
7、工程变更联系单两份，证明原告工程2015年5月还在进行维护中。
被告宸熙电气公司未答辩。
被告宸熙电气公司未提供证据材料。
原告伟都钢构公司提供的证据，本院在送达起诉状副本和证据材料后，被告宸熙电气公司未在答辩期内提出异议。本院经审查后认为，上述符合证据的采信规则，故确认其分别作为认定本案相关事实的依据。
本院根据当事人的陈述以及确认的有效证据，认定下列事实：
2012年9月19日，宸熙电气公司（甲方，建设方）与伟都钢构公司（乙方，承揽方）签订《钢结构工程合同》一份，约定工程名称：钢结构厂房，工程地点：杭州余杭工业区，工程面积为20772.7㎡，每平方米单价400元，工程造价款为8300000元，实际面积按土建强外包计算。本合同采用固定总价方式，若有涉及其他变更按增减工程量实际计价，实行包工包料、包安全、保质量、包进度、包安全文明施工等大包干形式。工程期限，1.根据双方协商决定，本工程于合同签订后300天内完工。2.如遇下列请求，工期可以顺延：a.甲方要求更改，施工无法进行的原因而影响工程进度；b.人力不可抗拒因素可以顺延；c.未按合同规定拨付工程款而影响工程施工。合同付款方式：a.2012年10月31日前，支付166万元为预付款；b.2012年12月份，主构件全部进场三天内，支付166万元整；c.2013年3月份，屋面瓦片全部到场三天内，支付166万元整；d.2013年5月份，墙面板全部到场三天内，支付166万元整；e.2013年8月份，竣工验收后一周内，支付1245000元整；f.415000元整作为质保金，一年保修期满后一星期内付清。合同就其他内容亦做了约定。
合同签订后，伟都钢构公司于2012年9月进行预埋基础，2013年4月正式施工。2013年4月19日，宸熙电气公司支付伟都钢构公司工程款50万元。后因宸熙电气公司未能按阶段付款，伟都钢构公司于2013年9月停止施工。2015年6月5日，宸熙电气公司（甲方）与伟都钢构公司（乙方）签订《�除合同协议书》一份，约定1、甲乙双方同意解除2012年9月19日签订的《钢结构工程合同》及其相关协议。2、因本工程土建部分施工至2013年4月份，因此钢结构工程实际施工日期为2013年4月，本工程工期不存在延误情况，并且甲方对已完成的工程质量没有异议。3、双方对已经完成的工程，要求结算的在一个月内结算完成。2015年7月3日，宸熙电气公司与伟都钢构公司签订《工程结算协议》一份，确定本工程伟都钢构公司结算价格为360万元，根据双方进行现场实际测量勘察核对，本工程最终结算价为350万元。因宸熙电气公司仍未付清剩余300万元工程款，故伟都钢构公司诉至本院，要求判如所请。
本院认为，伟都钢构公司与宸熙电气公司签订的《钢结构工程合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的相关规定，为合法有效的合同。后经双方协商一致解除该�同，并确定已完成工程价款为350万元，双方当事人应按照约定享有权利、承担义务。现宸熙电气公司仅支付伟都钢构公司工程款500000元，尚欠伟都钢构公司工程款3000000元。原告伟都钢构公司要求被告宸熙电气公司支付工程款3000000元的主张，本院予以支持。本案是因宸熙电气公司未足额支付工程款造成，责任应由宸熙电气公司承担。因此宸熙电气公司要求从起诉之日至款项付清之日按照银行同期贷款利率计算利息，符合法律规定，本院予以支持。关于优先受偿权，因伟都钢构公司施工的涉案工程与他人利益无涉，可与属于发包人所有的专有部分一体实现折价、拍卖，不属于不宜折价、拍卖的工程，且可以区分，故伟都钢构公司要求对工程款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持，但应限于对涉案合同项下已施工的工程折价或拍卖后所得价款的优先受偿。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宸熙电气科技（杭州）有限公司支付原告杭州伟都钢构有限公司工程款3000000元，于本判决生效后十五日内付清；并自2015年10月26日起至实际付款之日止，以未付工程款3000000元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率计付。
二、原告杭州伟都钢构有限公司对上述工程款享有对本案《钢结构工程合同》项下已施工的工程折价或拍卖后所得价款的优先受偿权；
本案案件受理费15400元（已减半收取），由被告宸熙电气科技（杭州）有限公司。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本二份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费30800元。对财产案件不服提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（浙江省杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨支行，账号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
代理审判员 卢燕
二〇一五年十二月七日
书 记 员 徐昕