辽宁省铁岭县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1221民初493号
原告铁岭新星村镇银行股份有限公司。
法定代表人石岩，系该公司董事长。
委托代理人陆丹，系该公司职员。
被告杨振，男，1963年生，满族。
被告魏丽萍，女，1963年生，满族。
原告铁岭新星村镇银行股份有限公司（以下简称村镇银行）与被告杨振、魏丽萍借贷合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告村镇银行到庭参加诉讼。被告杨振、魏丽萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告诉称，2013年3月11日，原告与被告借款人杨振抵押人杨振、魏丽萍分别签订《流动资金借款合同》1份、《最高额抵押合同》1份。
《流动资金借款合同》约定：借款人向原告借款人民币280万元用于自身流动资金周转，借款期限自2013年3月11日至2015年3月10日止，借款利率为月息8.2‰,借款人在结息日前应在其账户备足应付利息，不按期支付利息的，贷款人对借款人未支付的利息计收复利，借款人未按合同约定的还款时间归还借款本息时，贷款人按国家规定对逾期贷款在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%利息，不按期支付利息的，贷款人有权对借款人未支付的利息计收复利，借款人违约，贷款人有权收取每日万分之五的违约金。
抵押人杨振、魏丽萍所签《最高额抵押合同》担保主债权数额为280万元，债务履行期限自2013年3月11日至2015年3月10日，担保的范围包括贷款本金、利息、罚息及复利、违约金、实现抵押权的费用及其他应付费用。
在相关不动产抵押登记手续办理完毕后，原告于2013年3月13日向借款人发放贷款280万元。280万元所对应抵押物为杨振、魏丽萍共同共有的坐落于铁岭市银州区工人街道工人街12-1号1-7银达新村2幢1-7面积为543.35平方米商业服务用房。
被告自2013年12月欠息，借款于2015年3月10日到期，借款人未按期归还借款本息已构成违约，原告有权要求其偿还借款本金280万元及应付利息、罚息、复利、违约金，有权要求抵押人承担抵押担保责任。
《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》中均约定在合同履行中发生的纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提出诉讼，现要求一、被告杨振给付欠款280万元及从2013年12月21日起至实际给付之日止的利息（利率按照月息8.2‰）、从2015年3月10日起至给付时止的罚息（利率按照月息8.2‰×50﹪）、从2013年12月21日起至给付时止的复利（利率按照月息8.2‰×150﹪）、从2015年3月10日起至实际给付之日止的违约金。二、判决被告杨振、魏丽萍以其共同共有的抵押物（坐落于铁岭市银州区工人街道工人街12-1号1-7银达新村2幢1-7面积为543.35平方米商业服务用房）对借款人杨振上述债务承担抵押担保责任；诉讼费由被告承担。
原告就其诉讼主张提供如下证据予以证明：
1、借款合同、借据，证明被告借款的事实。经审查，本院对该证据予以采信。
2、账户交易流水，证明被告借款违约的事实。经审查，本院对该证据予以采信。
3、最高额抵押合同、抵押物清单物权保函、共有人同意抵押贷款承诺书，证明抵押、抵押物、抵押担保的范围。经审查，本院对该证据予以采信。
4、房屋所有权证、房屋他项权证，证明房屋抵押登记的事实。经审查，本院对该证据予以采信。
5、二被告身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件，证明二被告的诉讼主体资格、二被告是夫妻关系的事实。经审查，本院对该证据予以采信。
二被告经本院合法传唤未到庭亦未提出书面答辩意见及证据。
经审理查明，2013年3月11日，原告村镇银行与被告杨振签订一份流动资金借款合同，合同主要约定：被告向原告借款280万元用于流动资金，借款期限自2013年3月11日起至2015年3月10日止，借款利率为月利率8.2‰，如遇中国人民银行调整，贷款利率确定办法则按中国人民银行的有关规定办理，贷款人不再另行通知借款人。贷款按月结息，结息日为每月20日。借款人在结息日前应在其账户备足应付利息，借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，贷款逾期的罚息利率在原贷款利率基础上加收50%确定。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。借款人违约，贷款人有权收取每日万分之五的违约金。
合同签订当日，原告村镇银行与二被告杨振、魏丽萍签订了最高额抵押合同，合同约定：原告村镇银行向被告杨振发放最高贷款余额为人民币贰佰捌拾万元整（280万元）。二被告以其所有的位于铁岭市银州区工人街道工人街12-1号1-7银达新村2幢1-7号商业服务用房为上述借款合同项下的债权提供抵押担保，抵押担保的范围为贷款本金及利息、借款人违约金、实现抵押权的费用及其他应付费用。被告魏丽萍作为被告杨振的配偶，在共有人同意抵押贷款承诺书上签字，同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保。上述合同签订后，原告于2013年3月13日将280万元贷款发放给被告杨振，并于同日取得铁岭市住房和城乡建设委员会颁发的《房屋他项权证》。但被告杨振未按照合同约定按期履行还本付息义务，被告杨振偿还贷款至2013年12月20日止的利息，自2013年12月21日欠息。另查，本案的债务发生在被告杨振与被告魏丽萍婚姻关系存续期间。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告村镇银行与被告杨振签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，均系双方真实意思表示，依法成立，合法有效。当事人应按合同的约定全面履行自己的义务。原告依约向被告杨振发放贷款，而被告杨振仅偿还部分贷款利息，构成违约。现原告要求被告杨振偿还尚欠的借款本金及利息、逾期罚息，具有事实和法律依据，依法予以支持。
关于复利部分，按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息。因此，涉案《流动资金借款合同》第10.3条中的“未按时支付的利息”应指贷款期内产生的利息，而不应包括贷款逾期后的罚息。故对于原告村镇银行请求从2013年12月21日起至2015年3月10日止的复利部分，应予支持；对于原告请求贷款逾期后的罚息计收复利，缺乏法律依据，不予支持；
关于违约金部分，罚息和违约金在性质上都是对借款人违约的一种惩罚方式，根据特别优于一般的原则，对原告村镇银行请求违约金的主张，不予支持。
被告魏丽萍自愿提供登记在其二被告名下的位于铁岭市银州区工人街道工人街12-1号1-7银达新村2幢1-7号商业服务用房作为抵押物为上述借款提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立，故原告有权就拍卖、变卖抵押物的所得价款在最高数额280万元范围内优先受偿，对原告的诉讼请求予以支持。同时，被告魏丽萍在共有人同意抵押贷款的承诺书中签名，表示同意以夫妻共同财产予以清偿。本案的债务发生在被告杨振与被告魏丽萍夫妻关系存续期间，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条：“债务人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外务”的规定，应认定为被告杨振与被告魏丽萍的夫妻共同债务，故被告魏丽萍应对被告杨振的上述债务承担共同清偿责任。
被告杨振、魏丽萍经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃对原告主张的抗辩，本院可依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杨振、魏丽萍于本判决发生法律效力之日起十日内共同偿还原告铁岭新星村镇银行股份有限公司借款本金280万元及利息、复利、罚息（其中：利息从2013年12月21日起至实际履行之日止，利率按8.2‰计付；复利从2013年12月21日起至2015年3月10日止，利率按8.2‰×50%，即4.1‰计付；罚息从2015年3月10日起至实际履行之日止，利率按8.2‰×50%，即4.1‰计付）；
二、如被告杨振未按期履行上述第一项债务，则原告铁岭新星村镇银行股份有限公司有权拍卖、变卖登记于二被告杨振、魏丽萍名下并提供抵押的座落于铁岭市银州区工人街道工人街12-1号1-7银达新村2幢1-7号商业服务用房，所得价款由原告优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29200元，由被告杨振、魏丽萍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。
审判长 石福义
审判员 陈丽芳
审判员 董 菲
二〇一六年八月八日
书记员 李 颖