山东省高密市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0785民初3083号
原告：王吉强。
被告：潍坊荣鑫置业有限公司高密分公司
负责人：谭超。
被告：潍坊荣鑫置业有限公司。
法定代表人：杨继东。
二被告共同委托诉讼代理人：姜涛，律师。
原告王吉强与被告潍坊荣鑫置业有限公司高密分公司（下称荣鑫置业高密分公司）、潍坊荣鑫置业有限公司（下称荣鑫置业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王吉强、被告荣鑫置业高密分公司及被告荣鑫置业公司共同委托诉讼代理人姜涛均到庭参加诉。本案现已审理终结。
原告提出下列诉讼请求：1、请求法院解除原被告之间的合同关系。2、判令被告返还保证金并赔偿损失共50万元整（其中保证金为40万元整），并支付设备安装费用25600元和吊蓝安装的人工费、租赁费18300元。3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年11月10日、12月27日，原、被告签订外墙保温合同和外墙真石漆工程合同。合同约定由原告承包被告位于高密市立新街与夷安大道路口东300米的高密市城市阳光城市广场项目的外墙保温和真石漆工程。合同签订后，原告按照合同要求积极做好履约准备，并于2016年5月21日，在收到被告工作联系单后，应被告要求，安排机器设备进场，并安装压力罐等设备。后发现被告的工程一直处于停工状态，经营情况严重不良，出现信用不良状态，可能致使合同目的不能实现，故原告于2016年6月29日向被告发出《关于要求提供履约担保函》的信函，要求被告提供履约担保。被告于2016年6月30日收到该函，但是至起诉之日，原告未收到任何形式的履约担保，在此情况下，继续履行合同可能给原告造成巨大的商业风险，为维护合法权益，特依法具状起诉，望法院判如所求。
二被告辩称，一、涉案工程已具备进场和施工的情况下，因原告过错该工程材料至今未进场，造成该工程无法进行正常的施工以及按期完工。在2016年5月23日，在工程所需的机械和设备安装到位的情况下，原告应在50日以内完工即2016年7月13日，施工合同载明原告的原因造成工期延误，每延期一天罚款一万元，被告暂保留向原告要求支付工期延误损失的相关主张。并且被告的工程并未出现停工以及经营状况不良等情形，该工程现在正常按期施工，该工程出现的工期逾期，根本原因就是原告的材料没有按期到场，应给被告造成的损失进行赔偿。原告无权解除合同，如果原告赔偿到位的情况下，被告同意解除合同。二、依据工程合同相关条款载明，原告只有在材料、机械人工等所有工序进场并达到施工要求后七天内返还保证金，因此原告无权在其材料未到场的情况下来要求返还保证金，原告的损失也是因其自身原因造成，无法向被告要求赔偿。
对于当事人没有争议的事实，本院认定如下：2014年11月10日、12月27日，原、被告签订外墙保温合同和外墙真石漆工程合同，合同约定由原告承包被告位于高密市立新街与夷安大道路口东300米的高密市城市阳光城市广场项目的外墙保温和真石漆工程。为保证履行上述合同，原告分别于2014年10月31日、2014年12月15日分别交纳保温工程保证金30万元、外墙真石漆保证金10万元。2016年5月21日，原告在收到被告工作联系单后，原告另行安装了设备（压力罐、水泵及各种供水管件）。2016年6月29日，原告向被告发出《关于要求提供履约保证的函》，要求被告提供履约担保。被告于2016年6月30日收到该函。
原告主张，被告承诺在原告进场安装完毕设备（压力罐、水泵及各种供水管件）的情况下第二天付款，但原告进场安装完后共计各种费用25600元，被告拒绝付款。因被告的现场的提升机拆除，原告保温施工中的用的吊蓝无法用机械运送，应被告要求原告全部用人工运送至楼顶，造成了18300元的人工费，被告也拒绝付款。后来原告发现被告的工程一直处于停工状态，经营情况严重不良，出现信用不良状态，可能致使合同目的不能实现，故原告于2016年6月29日向被告发出《关于要求提供履约保证的函》，要求被告提供履约担保。被告于2016年6月30日收到该函，但是至起诉之日，被告未提供任何形式的履约担保。原告向法庭提交了1、安装压力罐的王红军出具的证明及身份证复印件；2、运送吊蓝的郑宝玉出具的证明及身份证复印件、吊蓝公司出具的费用证明以及公司的营业执照复印件；3、关于要求提供履约保证的函及被告签收的特快专递单；4、（2015）高民初字第1831号民事裁定书（附明细表），该裁定书载明查封被告潍坊荣鑫置业有限公司名下的位于朝阳街道立新街东360号世纪阳光城市广场商务楼一幢。查封期限自2015年5月11日起至2018年5月10日止。被告质证称，证人应该出庭作证，不认可王红军的证明。原告确实安装了压力罐，根据2016年5月23日的工程签证单，安装费用是24380元，被告向法庭提交了2016年5月23日的工程签证单。2、证人应该出庭作证，不认可郑宝玉的证明。依据正常的合同惯例，应该有相关的吊蓝租赁合同，并且要有相关的财务手续并加盖公司印章，原告提交的该份证据不能证明原告主张的相应损失；3、被告确实于2016年6月30日由工作人员徐景良签收了快递，但是合同中并没有约定履约保证的问题；4、诉讼是解决争议的一个有效方式，并不能以有诉讼、有查封就认定企业经营不良，信用不良。原告解释称吊蓝的人工费和租赁费用的问题与被告之间未有书面合同，是双方口头约定的，被告承诺在原告安装完毕吊蓝后单独结算人工费和租赁费。对于安装压力罐的费用认可被告提供的2016年5月23日的工程签证单中载明的安装费用24380元。综上，对双方当事人有争议的事实，本院认定如下：原告为履行合同，应被告要求先期安装了压力罐等设备，安装费用为24380元，被告未支付该安装费用。原告主张吊蓝安装人工费和租赁费用，未提供有效证据证明，该事实本院不予确认。
本院认为，本案的焦点问题是原告请求解除合同是否符合法律规定。原告为履行涉案合同进行了先期安装设备的工作，被告未能及时支付安装费用。2015年5月11日涉案未完工工程被法院查封，查封期限至2018年5月10日，原告向被告发出《关于要求提供履约保证的函》，要求被告提供履约担保，行使的是不安抗辩权，被告未能提供履约担保。被告辩称，被告不存在履约不能的情形，不同意解除合同，但是未能及时履行合同的先期债务即设备安装费用24380元，故原告请求解除合同符合法律规定，本院予以支持。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。被告理应返还原告履约保证金40万元并支付设备安装费用24380元。原告主张利息损失，本院支持其自2016年6月29日向被告发出《关于要求提供履约保证的函》之日起按中国人民银行同期同类贷款利率赔偿原告保证金40万元计算至判决确定的返还保证金之日止的利息损失。原告还主张支付吊蓝安装的人工费和租赁费，未提供有效证据证明，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十八条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、解除原告王吉强与被告潍坊荣鑫置业有限公司高密分公司、潍坊荣鑫置业有限公司外墙保温合同和外墙真石漆工程合同；
二、被告潍坊荣鑫置业有限公司高密分公司、潍坊荣鑫置业有限公司于判决生效后十日内返还原告保证金400000元并支付设备安装费用24380元；
三、被告潍坊荣鑫置业有限公司高密分公司、潍坊荣鑫置业有限公司于判决生效后十日内赔偿原告保证金400000元的利息损失（保证金400000元,按中国人民银行同期同类贷款利率自2016年6月29日计算至判决确定的返还保证金之日止）
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9239元，保全费3239元，共计12478元，由原告负担549元，由二被告负担11929元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于潍坊市中级人民法院。
审判员 张 莉
二〇一六年十二月十三日
书记员 单秋香