江苏省无锡市南长区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）南商初字第0708号
原告富登投资信用担保有限公司无锡分公司，（组织机构代码：67981680－6）。
负责人曹刚，该分公司总经理。
委托代理人袁超，富登投资信用担保有限公司经理。
被告宜兴市顺良纺织有限公司，（组织机构代码：71493459-3）。
�定代表人李顺良，该公司董事长。
被告无锡市来好运纺织品贸易有限公司，（组织机构代码：69447697-7）。
法定代表人贾秀群，该公司董事长。
被告李顺良，男，1971年2月15日生，汉族。
被告贾秀群，女，1972年11月20日生，汉族。
原告富登投资信用担保有限公司无锡分公司（以下简称富登公司）诉被告宜兴市顺良纺织有限公司（以下简称顺良公司）、无锡市来好运纺织品贸易有限公司（以下简称来好运公司）、李顺良、贾秀群担保追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告富登公司的委托代理人袁超到庭参加诉讼，被告顺良公司、来好运公司、李顺良、贾秀群经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告富登公司诉称：顺良公司为补充流动资金向中国银行股份有限公司无锡锡山支行（以下简称无锡锡山中行）申请短期流动资金贷款，并委托富登公司为其贷款提供担保，为此双方签订编号为富委（2012）6915号最高额委托担保合同及编号为富委（2012）6915-1号、富委（2012）6915-2号最高额委托担保合同补充协议。2012年1月11日，富登公司与无锡锡山中行签订最高额保证合同，约定由顺良公司与无锡锡山中行之间的编号150125998E12101101的授信额度协议及其项下的流动资金贷款合同（编号为150125998D12101801）项目下的贷款提供保证，担保债权包括全部主债权本息及相关费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权履行届满之日起两年。同时，李顺良、贾秀群、来好运公司向富登公司提供反担保，并分别签订了最高额反担保保证合同，约定由其提供反担保保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下最后一期债务到期之日起四年。同时，顺良公司与富登公司签订了�高额反担保抵押合同，以其所有的工业房产提供反担保抵押，并办理了抵押登记手续。上述合同签订后，顺良公司依据授信从无锡锡山中行获得贷款共计1000万元，到期日为2013年10月16日。因顺良公司经营不善，无锡锡山中行宣布其授信业务提前到期，要求顺良公司立即偿还贷款本息，并要求富登公司履行担保责任。为此，富登公司分别于2013年1月11日、3月21日代偿143518.73元、10116150元，共计10259668.73元。但顺良公司至今未予归还上述款项，李顺良、贾秀群、来好运公司亦未履行担保责任。要求：（1）顺良公司归还富登公司代偿的银行贷款本息10259668.73元；（2）顺良公司立即支付富登公司自代偿日至实际清偿之日止，按每日千分之三计算的违约金（计算至2013年3月22日为60917.94元）；（3）富登公司有权就上述代偿本息、违约金及富登公司为代偿债务及向顺良公司追偿而�生的费用就顺良公司提供的抵押物优先受偿：（4）来好远公司、李顺良、贾秀群对上述应付款项承担连带责任；（5）本案诉讼费用由顺良公司、来好运公司、李顺良、贾秀群共同承担。
被告顺良公司、来好运公司、李顺良、贾秀群均未作答辩，亦未提供相应证据。
经审理查明：2012年10月16日，无锡锡山中行与顺良公司签订授信额度协议（编号为150125998E12101101），约定：无锡锡山中行向顺良公司提供金额为1200万元的授信额度；顺良公司按照一次性使用方式使用该额度，授信额度的使用期限为自本协议生效之日起至2013年9月17日止；由富登公司、李顺良、贾秀群为上述债务提供最高额保证；因协议的订立、履行及争议解决发生的费用（包括诉讼费、律师费用等）由顺良公司承担。同日，顺良公司与无锡锡山中行签订流动资金借款合同（编号为150125998D12101801），约定�顺良公司依据其与无锡锡山中行签订的授信额度协议，向无锡锡山中行借款1000万元用于购买原材料；借款期限为12个月；借款利率为固定利率，年利率6.06%，借款期限内合同利率不变；逾期贷款罚息利率为基础利率水平上加收40%；借款人须在借款期限届满日归还合同项下全部借款；借款人信用状况下降，或借款人的盈利能力、偿债能力、营运能力和现金流量等财务指标恶化，突破本合同约定的指标约束或其他财务约定构成违约；无锡锡山中行有权宣布尚未偿还的贷款和其他应付款项全部或部分立即到期。
嗣后，富登公司与顺良公司签订编号为富委（2012）6915、富委（2012）6915-1、富委（2012）6915-2的最高额委托担保合同及最高额委托担保合同补充协议，约定：富登公司同意在最高本金金额1200万元范围内接受顺良公司委托，为顺良公司与无锡锡山中行在2012年10月16日至2015年10月15日期间签署的授信协议下实际发生的债务，提供保证担保；顺良公司违反主合同约定，未按期偿还主债务的，应当向富登公司支付违约金，违约金按未偿还主债务金额每日千分之三收取；顺良公司违反主合同约定，未按期偿还主债务，主合同债权人要求富登公司承担担保责任和其他民事责任的，富登公司除依法向顺良公司追偿代偿的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、主合同债权人实现债权的费用及富登公司向主合同债权人承担的其他民事责任外，还有权要求顺良公司承担本合同约定的顺良公司应当支付的费用、违约金、滞纳金、赔偿金、富登公司为实现追偿而产生的费用（包括但不限于诉讼费、公证费、送达费、公告费、律师费）等。
同时，李顺良、贾秀群、来好运公司又分别与富登公司签订最高额反担保保证合同，约定：因顺良公司与富登�司签订编号为富委（2012）6915的最高额委托担保合同，委托富登公司就主合同债务人与无锡锡山中行签署的授信协议在最高本金金额1200万元范围内提供保证，李顺良、贾秀群、来好运公司自愿向富登公司提供反担保保证；反担保方式为连带责任保证，反担保保证的范围包括富登公司为主合同债务人所担保的债务（包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及主合同债权人实现债权的费用），主合同债务人与富登公司在最高额委托担保合同及其修订或补充中约定主合同债务人应当支付的费用、违约金、滞纳金、赔偿金等，富登公司为代偿主合同项下的债务而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、与财产保全相关的费用、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等；保证期间为债务到期之日起四年。
同时，顺良公司亦与富登公司签订最高额反担保抵押合同一份，约定：因顺良公司与富登公司签订编号为富委（2012）6915的最高额委托担保合同，委托富登公司就主合同债务人与无锡锡山中行签订的授信协议在1200万元的范围内提供保证，顺良公司自愿以其名下房产及土地使用权作为抵押物进行反担保，并办理了抵押登记手续，他项权利人均为富登公司、抵押的债权数额分别为：505000元、1206900元、725000元、2588600元；抵押物担保的范围包括富登公司为主合同债务人所担保的债务（包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及主合同债权人实现债权的费用），主合同债务人与富登公司在最高额委托担保合同及其修订或补充中约定主合同债务人应当支付的费用、违约金、滞纳金、赔偿金等，富登公司为代偿主合同项下的债务而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、与财�保全相关的费用、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等；主合同债务人不履行主合同项下到期的或被宣布提前到期的全部或部分、任一单笔或多笔债务、或违反主合同、最高额委托担保合同及其修订或补充的其他约定，富登公司有权按照法律规定对本合同约定任一或所有的抵押物行使抵押权。
上述合同签订后，富登公司与无锡锡山中行签订最高额保证合同，约定：富登公司为无锡锡山中行与顺良公司签订的编号为150125998E12101101的授信额度协议及依据该协议已经和将要签署的单项协议下构成的主债权，提供最高额保证；担保债权之最高本金余额为1200万元；主债权发生期间届满之日，被确定属于被担保主债权的，则基于该主债权至本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2012年11月9日，无锡锡山中行向富登公司发出说明一份，载明：因顺良公司与无锡锡山中行签订的编号为150125998E12101101授信额度协议，富登公司为债务人在主合同项下的债务提供担保，并与其签订最高额保证合同，现同意富登公司在保证合同项下所担保的债权之最高额本金金额变更为人民币1000万元，富登公司仅需按照变更后的债权之最高本金金额1000万元承担保证责任。
2012年10月18日，无锡锡山中行依约向顺良公司放款1000万元。
2012年11月30日，无锡锡山中行向顺良公司发出贷款提前催收通知书一份，告知：顺良公司因已停止生产经营，无锡锡山中行将编号为150125998D12101801的流�资金借款合同项下的贷款作提前到期处理，要求顺良公司于2012年12月15日前归还1000万元贷款本息。
2013年1月7日，无锡锡山中行向富登公司发出履行责任担保通知书，告知：无锡锡山中行已对顺良公司的贷款作提前到期处理，要求富登公司按照最高额保证合同的有关条款，在2013年1月10日前履行保证责任。
2013年2月26日，无锡锡山中行再次向富登公司发出履行责任担保通知书，要求富登公司对顺良公司的债务履行保证责任。
2013年3月22日，无锡锡山中行向富登公司发出履行保证责任证明书，证明：富登公司分别于2013年1月11日、3月21日为顺良公司代偿了143518.73元、10116150元，共计10259668.73元；保证责任已全部履行完毕。
以上事实，有授信额度协议、流动资金借款合同、借款凭证、最高额委托担保合同及补充协议、最高额保证合同及降低保证责任的说明、最高额反担保�证合同、最高额反担保抵押合同、他项权证、贷款提前催收通知书、履行担保责任证明书等书证及当事人陈述附卷佐证。
本院认为：无锡锡山中行与顺良公司、富登公司签订的授信额度协议及流动资金借款合同、最高额保证合同，富登公司与顺良公司签订的最高额委托担保合同及补充协议、最高额反担保抵押合同，富登公司与李顺良、贾秀群、来好运公司签订的最高额反担保保证合同均系双方的真实意思表示，均属合法有效。顺良公司出现异常经营状况，无锡锡山中行依约提前收贷，富登公司为此承担了相应的保证责任；现富登公司在实际承担担保责任范围内，向顺良公司行使追偿权，并要求顺良公司支付违约金的主张，符合合同约定，予以支持，但违约金的约定过高，以中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算为宜；李顺良、贾秀群、来好运公司为顺良公司的债务向富登公司提供担保，但未履行保证义务，应承担相应的民事责任；顺良公司以其名下房产及土地使用权向富登公司提供反担保，富登公司据此要求以抵押财产优先受偿，符合法律规定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、顺良公司于本判决生效后三日内归还富登公司代偿款人民币10259668.73元及逾期还款违约金（以143518.73元为基础，自2013年1月12日起至2013年3月21日止；以10259668.73元为基数，自2013年3月22日起至判决给付之日止，按中国人民银行规定的银行同期贷款基准利率的1.5倍计算），息随本清。
二、富登公司有权以顺良公司名下的房产折价或者拍卖、变卖的价款，在505000元的范围内�上述第一项还款及诉讼费用的给付享有优先受偿权。
三、富登公司有权以顺良公司名下的房产折价或者拍卖、变卖的价款，在1206900元的范围内对上述第一项还款及诉讼费用的给付享有优先受偿权。
四、富登公司有权以顺良公司名下的房产折价或者拍卖、变卖的价款，在725000元的范围内对上述第一项还款及诉讼费用的给付享有优先受偿权。
五、富登公司有权以顺良公司名下的房产折价或者拍卖、变卖的价款，在2588600元的范围内对上述第一项还款及诉讼费用的给付享有优先受偿权。
六、富登公司有权以顺良公司名下的土地使用权折价或者拍卖、变卖的价款，对上述第一项还款及诉讼费用的给付享有优先受偿权。
七、李顺良对顺良公司的上述第一项还款义务承担连带还款责任。
八、贾秀群对顺良公司的上述第一项还款义务承担连带还款责任。
九、来好运公司�顺良公司的上述第一项还款义务承担连带还款责任。
十、驳回富登公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币83720元，保全费5000元，公告费606元，合计89326元（已由富登公司预交），由顺良公司、李顺良、贾秀群、来好运公司共同负担（富登公司预交案件受理费由顺良公司、李顺良、贾秀群、来好运公司向其直接支付，本院不再退还，由顺良公司、李顺良、贾秀群、来好运公司在本判决生效之日起三日内向富登公司支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本四份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（�苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号：1103020129200024805）。
审 判 长 冯卫红
代理审判员 谈嵩阳
人民陪审员 徐 健
二〇一三年八月二十三日
书 记 员 吴志平
本案援引法律条款
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或�约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。