河南省平顶山市卫东区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0403民初194号
原告：江西志特新材料股份有限公司，住所地江西省抚州市广昌县广昌工业园区。统一社会信用代码：91361000586570245D。
法定代表人：高渭泉，董事长。
委托代理人：杨唐全，上海汉盛律师事务所律师。
委托代理人：王鑫，上海东方环发律师事务所律师。
被告：中城建第十工程局集团有限公司，住所地郑州市郑东新区郑开大道19号。统一社会信用代码：91410100663449394U。
法定代表人：王精学，董事长。
委托代理人：张艳蕊，河南炳东律师事务所律师。
原告江西志特新材料股份有限公司（以下简称志特公司）诉被告中城建第十工程局集团有限公司（以下简称中城建十局公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告志特公司委托代理人杨唐全、被告中城建十局公司委托代理人张艳蕊到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告志特公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付拖欠的材料租赁款人民币712204.00元以及相应的利息（按照中国人民银行同期银行贷款利率计）；2、被告须向原告支付超期材料租赁费580000.00元（暂计）；3、本案诉讼费由被告承担。庭审过程中，原告志特公司第1项诉讼请求明确为：被告支付租赁费396564元及利息（39656元为基数的利息从2017年9月15日计算至判决生效之日，315640元为基数的利息从2017年9月15日计算至2017年12月13日）。
事实和理由：2016年5月29日，原告与被告就平顶山天玺碧桂园一期项目（工程地址：河南省平顶山市建设路与诚朴路交叉口）签订《铝模板材料租赁合同》，由原告提供铝模板的制作、加工等。其中合同第五条第3款约定：“因甲方原因致使延期发货，乙方在货物出厂前向甲方收取延迟发货的仓储费用和资金成本（每逾期1日按照合同金额的千分之一支付）”。合同第七条第2款约定：“之后每月按实际完成工程量金额支付租金（租金=完成工程量×单价×70%）”。合同第七条第3款约定：“……，结算完成后一个月内支付全部工程款的90%，剩余10%尾款待主体验收合格后3个月内付清”。2016年8月12日原、被告双方签订《铝模板材料租赁合同补充协议》，其第一条约定：“主合同付款方式补充，……，之后每月支付至上月完成工程量的80%（含预付款），实际每月再支付金额为上月完成工程量的70%（租金=完成工程量×单价×70%）”。2017年9月14日原、被告双万对提供铝模板涉及的实际面积、价款均进行了核对确认、项目结算，出具了《铝合金模板结算单》，被告还应向原告支付确认的材料租赁款712204.00元。
另，至起诉之日，被告仍有部分模板没有返还，尚在使用过程中。超过合同约定期限使用的模板，被告应按合同支付超期租赁费。经计算，至起诉之日该部分涉及的费用暂计金额为580000.00元。认可起诉后2017年12月13日被告支付租赁费315640元。
被告中城建十局公司辩称，一、原告认可了扣除315640元，剩余396564元无异议；二、因为原告的违约行为致使被告工期延误，被告不应当承担延误工期期间的租赁费；三、未在合同约定期限内返还租赁物的事实无争议，政府行为导致租赁期间延长，被告不应当承担该超期期间使用的租赁费，请求驳回原告的第二项诉讼请求。关于原告对利息的计算无异议，但是利息我们同意从原告的违约中扣除。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据为：铝模板材料租赁合同、补充协议、铝合金模板结算单，本院予以确认并在卷佐证。双方当事人无异议的事实部分为：2016年5月29日，原告志特公司（乙方）与被告中城建十局公司（甲方）签订一份铝模板材料租赁合同，约定：第一条工程项目概况，1.1工程项目名称：平顶山天玺碧桂园一期项目，工程项目地点：河南省平顶山市建设路与诚朴路交叉口。第二条材料提供范围2.1乙方提供5#楼翻新铝模板系统一套。第三条铝模板体系材料租赁单价3.1，5#楼铝模板体系材料综合租赁单价为：23元/平方米/层（含税）。第五条5.2合同签订后，乙方在收到合同约定的全部预付款及深化图纸经过双方签字确认后，乙方开始下单生产，并在45个工作日内完成5#楼的生产与试拼装，经甲方验收合格后装车发货，5日内到达合同指定交货地点。5.3：因甲方原因致使延期发货，乙方在货物出厂前向甲方收取延迟发货的仓储费用和资金成本（每逾期1日按照合同金额的千分之一支付）。第六条租赁工期要求，6.1开工时间：各栋铝模板材料货到现场当日起计算。6.2工期要求：5#楼铝模板租赁总工期为200天。6.3在租赁期限届满后，乙方对模板装车、回收；甲方若需继续承租，则应在租赁期限届满前的一周内向乙方提出，可续签新的租赁合同，或通过以租代买的形式购买所有模板材料（具体费用及再议）。甲方若未续签新的租赁合同，在总工期届满后30天以内，归还乙方铝模板则不计延期费。第七条7.2之后每月按实际完成工程量金额支付租金（租金=完成工程量×单价×70%）。7.3……，结算完成后一个月内支付全部工程款的90%，剩余10%尾款待主体验收合格后3个月内付清。
2016年8月12日，原、被告双方签订一份铝模板材料租赁合同补充协议，其第一条约定：“主合同付款方式补充，……，之后每月支付至上月完成工程量的80%（含预付款），实际每月需支付金额为上月完成工程量70%（租金=完成工程量×单价×70%）”。
原告志特公司提供给被告中城建十局公司的最后一批模板时间是2016年9月19日，拉走第一车模板的时间是2017年10月10日。被告中城建十局公司于2017年11月24日确认租赁物返还完毕。
2017年9月14日，原、被告双方对提供铝模板涉及的实际面积、价款均进行了核对确认、项目结算，出具了铝合金模板结算单，确认：被告中城建十局公司应付原告志特公司费用1982804元，已付费用934600元，尚欠费用1048204元。截止原告志特公司向本院递交起诉书是被告中城建十局公司尚欠租赁费712204.00元。
原告志特公司起诉后即2017年12月13日，被告中城建十局公司向原告志特公司转账支付材料租赁费315640元。
对有争议的事实，本院认定如下：1、关于延期返还租赁物的问题，原告归还时间为2017年11月24日，被告认为归还时间为其微信通知原告拉走模板的时间即2017年7月29日。2、关于支付延期租赁费问题，原告认为应当按照模板一套材料200天是1982804元，平均一天为9914.02元，超期从2017年4月9日开始至2017年11月24日共计229天按每天9914.02元计算共计2270310.58元。被告认为按照合同约定，双方的租赁价款是按照面积计算，不是按天结算。3、关于被告中城建十局公司提出的原告迟延交付租赁物，以及迟延取回租赁物问题。延期的到场的时间，按合同约定预付款支付后45天全部进场，预付款支付时间是2016年7月14日，按合同约定9月2日应当进场，原告晚了17天，其中一部分违约金是按这17天计算的；因为原告没有进行试拼装，没有进行验收，延误了45天；因为模板不合格尺寸有错误需调换延误25天，迟延退场60天。因为延期导致农民工工资误工工期543900元、木模加固45000元、拆除塔吊大臂50000元、开发商的罚款35.5万元，这些费用应当由原告承担。原告志特公司对此不予认可。
本院认为，被告中城建十局公司租赁原告志特公司的铝模板，被告中城建十局公司支付租赁费给原告志特公司，双方形成租赁合同关系。原、被告双方对2017年9月14日的结算，以及结算后至原告起诉时欠712204.00元租赁费，2017年12月13日支付315640元后尚欠396564元的事实无争议。结算后，被告中城建十局公司未及时支付租赁费，给原告志特公司造成了利息损失，故被告中城建十局公司应当支付原告志特公司租赁费396564元及利息（利息以396564元为基数的利息从2017年9月15日起按照中国人民银行发布的同期贷款利率计算至判决生效之日止，利息以315640元为基数的利息从2017年9月15日起按照中国人民银行发布的同期贷款利率计算至2017年12月13日止）。
因双方在合同中明确约定：5#楼铝模板体系材料综合租赁单价为：23元/平方米/层（含税），总工期为200天，同时约定在总工期届满后30天以内，归还乙方铝模板则不计延期费。但未约定总工期届满后30天以后如何计算费用，原、被告双方也于2017年9月14日的进行了结算：对提供铝模板涉及的实际面积、价款均进行了核对确认、项目结算，出具了铝合金模板结算单。原、被告均应当按照结算行使权利、履行义务。故原告志特公司要求被告中城建十局公司支付包含双方结算之前的期间即自2017年4月9日起超期租赁费按每天9914.02元计算计580000元的诉讼请求没有依据。该部分诉讼请求本院不予支持。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第二百六十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告中城建第十工程局集团有限公司于本判决生效后十日内支付给原告江西志特新材料股份有限公司租赁费396564元及利息（利息以396564元为基数的利息从2017年9月15日起按照中国人民银行发布的同期贷款利率计算至判决生效之日止，利息以315640元为基数的利息从2017年9月15日起按照中国人民银行发布的同期贷款利率计算至2017年12月13日止）；
二、驳回原告江西志特新材料股份有限公司的其他诉讼请求。
本案诉讼费16430元，由原告江西志特新材料股份有限公司负担7375元，被告中城建第十工程局集团有限公司负担9055元。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 李艳飞
审 判 员 戴远哲
人民陪审员 文洪涛
二〇一八年二月五日
书 记 员 赵培先
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。