湖北省随县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂1321民初373号
原告：湖北随州农村商业银行股份有限公司随县支行，住所地：随县神农大道406号。
负责人：梁志刚，行长。
委托诉讼代理人：杨敏（代理权限：一般代理），业务部副经理。
委托诉讼代理人：孙祥正（代理权限：一般代理），业务部副经理。
被告：杨哲，男，1984年12月8日出生，汉族，住随州市。
被告：黄玲，女，1986年5月13日出生，汉族，住随州市，系被告杨哲之妻。
被告：杨震宇，男，1957年1月15日出生，汉族，住随州市。
被告：邓晓艳，女，1956年2月28日出生，汉族，住随州市。系被告杨震宇之妻。
被告：杨振旺，男，1962年1月4日出生，汉族，住随州市。
被告：马继芹，女，1965年12月12日出生，汉族，住随州市，系被告杨振旺之妻。
被告：王爱民，男，1981年9月14日出生，汉族，住随州市曾都区。
被告：胡小珊，女，1982年6月18日出生，汉族，住随州市曾都区，系被告王爱民之妻。
原告湖北随州农村商业银行股份有限公司随县支行（以下简称“农商行随县支行”）与被告杨哲、黄玲、杨震宇、邓晓艳、杨振旺、马继芹、王爱民、胡小珊借款合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行随县支行的委托诉讼代理人杨敏、孙祥正，被告王爱民到庭参加了诉讼。被告杨哲、黄玲、杨震宇、邓晓艳、杨振旺、马继芹、胡小珊经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行随县支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还借款本金2000000元及利息；2、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2013年3月12日，被告杨哲、黄玲、杨震宇、邓晓艳、杨振旺、马继芹、王爱民、胡小珊作为抵押人与原告农商行随县支行签订了两份《最高额抵押合同》，分别以房屋及土地使用权作为抵押物进行担保，均约定担保的主债权自2013年3月7日起至2016年3月6日止，最高担保金额均为2600000元。2013年3月6日，被告杨哲、黄玲向原告农商行随县支行出具了一份《同意抵押承诺书》，即被告杨哲、黄玲同意用二人共有的位于随州市××××西段北侧（兰天商贸城快捷酒店）1幢11层1115号房屋及土地使用权[房产证号：随州市房权证城区字第××号、土地使用权证号：随国用(2012B)第5494号]、1116号房屋及土地使用权[房产证号：随州市房权证城区字第××号、土地使用权证号：随国用(2012B)第5495号]、位于随州市××××西段北侧（兰天商贸城快捷酒店）1幢1层115号房屋及土地使用权[房产证号：随州市房权证城区字第××号、土地使用权证号：随国用(2012B)第5339号]作为抵押物为在原告农商行随县支行的借款进行抵押担保，担保期限三年。2013年3月6日，被告杨震宇、邓晓艳、杨振旺、马继芹向原告农商行随县支行出具了一份《同意抵押承诺书》，即四被告同意以其所有的位于随州市××天后宫东××房屋及土地使用权[房产证号：随州市房权证城区字第××号、土地使用权证号：随国用(2012B)第540号]作为抵押物为被告杨哲、黄玲在原告农商行随县支行的借款进行抵押担保，担保期限为三年。2013年3月6日，被告王爱民、胡小珊向原告农商行随县支行出具了一份《同意抵押承诺书》，即被告王爱民、胡小珊同意以其共有的位于随州市××××西段北侧（兰天商贸城快捷酒店）1幢11层1117号房屋及土地使用权[房产证号：随州市房权证城区字第××号、土地使用权证号：随国用(2012B)第5496号]作为抵押物为被告杨哲、黄玲在原告农商行随县支行的借款进行抵押担保，担保期限为三年。以上抵押的房屋及土地使用权均于2013年3月19日在随州市房产管理局办理了抵押权登记。2013年3月12日，被告杨哲、黄玲以钢材销售需资金周转为由向原告农商行随县支行签订了一份《个人借款合同》，约定借款本金为2600000元，借款期限36个月，本合同项下借款可循环使用，循环借款额度使用期限自本合同生效之日起至2016年3月6日止。2015年6月1日，原告农商行随县支行根据被告杨哲、黄玲的申请，以银行转账的方式向其发放贷款2000000元，借款年利率为8.04%，借款期限自2015年6月1日起至2016年3月7日止，逾期利息在借款期内利率的基础上加收50%。借款到期后，被告杨哲、黄玲未偿还借款本金，借款期内利息偿还至2015年10月21日止。
被告王爱民承认原告农商行随县支行在本院中主张的事实。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告王爱民承认原告农商行随县支行的事实，本院予以认可。被告杨哲、黄玲、杨震宇、邓晓艳、杨振旺、马继芹、胡小珊无正当理由，未到庭参加诉讼，也未对原告农商行随县支行的诉讼请求提出答辩意见，是对其享有的诉讼权利和义务的处分，视为其承认原告方在本案中主张的事实。原告农商行随县支行向本院提出以上八被告均需偿还借款本金及利息的诉讼请求，但根据原告方提交的证据，其在借款过程中并没有要求被告杨震宇、邓晓艳、杨振旺、马继芹、王爱民、胡小珊以保证人的身份进行保证担保，仅要求杨哲、黄玲、杨震宇、邓晓艳、杨振旺、马继芹、王爱民、胡小珊以其房屋及土地使用权进行抵押担保，现借款人即被告杨哲、黄玲不履行债务时，原告农商行随县支行有权依照法律的规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，故对原告农商行随县支行要求被告杨震宇、邓晓艳、杨振旺、马继芹、王爱民、胡小珊承担连带清偿责任，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨哲、黄玲于本判决生效之日起十日内偿还原告湖北随州农村商业银行股份有限公司随县支行借款本金2000000元及利息、逾期利息（借款期内利率按照年利率8.04%的标准支付，自2015年10月22日起支付至2016年3月7日止；逾期利率在借款期内利率基础上加收50%，自2016年3月8日起至本院指定的履行期限届满之日止）；
二、原告湖北随州农村商业银行股份有限公司随县支行对被告杨哲、黄玲抵押的位于随州市西城聚玉街西段北侧（兰天商贸城快捷酒店）1幢11层115号、1116号房屋及土地使用权、随州市西城聚玉街西段北侧（兰天商贸城快捷酒店）1幢1层1115号房屋及土地使用权，对被告杨震宇、邓晓艳、杨振旺、马继芹抵押的位于随州市东城天后宫东巷32号房屋及土地使用权，对被告王爱民、胡小珊抵押的位于随州市西城聚玉街西段北侧（兰天商贸城快捷酒店）1幢11层1117号房屋及土地使用权享有优先受偿权；
三、驳回原告湖北随州农村商业银行股份有限公司随县支行的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元，按简易程序减半收取11400元，由被告杨哲、黄玲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省随州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇法院诉讼费汇缴财政专户，开户银行：农行随州市分行开发区分理处，账户：17×××90。上诉人在上诉期届满七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 杨园园
二〇一七年五月九日
书 记 员 杨 黎