广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初3685号
原告：中国银行股份有限公司佛山南海黄岐支行,住所地广东省佛山市南。
负责人：曾美仪。
委托代理人：叶少桂，广东禅都律师事务所律师。
委托代理人：李上月，广东禅都律师事务所律师。
被告：邓飞，男，汉族，1981年6月26日出生，住广西桂平市。
原告中国银行股份有限公司佛山南海黄岐支行与被告邓飞金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月1日立案受理后，依法适用普通程序于2016年8月1日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李上月到庭参加诉讼，被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：
1.请求判令被告偿还原告贷款本息314457.02元（其中本金310645.23元，利息3753.13元，罚息58.66元，利息、罚息暂计至2016年1月8日，利息从2016年1月9日起至实际清偿日止按约定年利率上浮50%计算，逾期履行债务利息从判决确定给付之次日起至实际清偿日止按每日万分之一点七五计算）；
2.请求判令被告承担原告为实现债权支付的律师费15723元；
（以上两项合共330180.02元）
3.请求判令原告对被告提供抵押的抵押物（即被告所有的位于佛山市南海区大沥镇黄岐海北大道沙面新城秀荔苑秀葒阁***房的房产）经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权；
请求本案全部诉讼费用由被告承担。
事实与理由:
原告于2013年4月18日与被告邓飞签订《个人二手住房贷款合同》（编号：***，下称“《贷款合同》”）。《贷款合同》约定，原告向被告提供贷款人民币330000元，借款期限为20年，采取浮动利率方式，按实际提款日中国人民银行公布施行的贷款基准利率下浮10%计算，并以每12个月为一个浮动周期；采取等额本息的还款方式，每月6日为结息日和付息日，被告须于每月6日向指定账户存入本月利息以供原告扣收，并于该笔借款还款日前内将全部本息存入该账户；如被告逾期还款，原告有权按合同约定的执行利率基础上上浮50%计收罚息。《贷款合同》还约定，被告未按期归还贷款本息的，原告有权宣布《贷款合同》项下贷款立即到期，行使抵押物权等。
《贷款合同》约定，被告以其名下位于佛山市南海区大沥镇黄岐海北大道沙面新城秀荔苑秀葒阁***房的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
签订上述合同后，原告依照合同的约定于2013年7月9日以银行转账方式向被告指定的第三方发放了贷款330000元。
上述贷款发放后，经原告贷后检查发现，被告没有按照合同约定依时履行还款义务，逾时多期没有依时还款。原告虽多次催促，要求被告按照合同约定履行还款义务，但被告不予理会。原告有理由相信其财务状况和履约能力已严重受损，构成根本违约，为此提起本案诉讼。
被告未作答辩。
原告在诉讼中举证如下：
1.原告的营业执照、组织机构代码证、金融许可证（各1份，复印件），原告的单位负责人身份证明（1份，原件），被告的身份证及户口本（各1份，复印件），用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2.个人二手住房贷款合同、借款借据（各1份，原件），用以证明原、被告之间的金融借贷关系，原告已按照合同约定及时足额发放贷款。
3.粤房地他项权证（1份，原件），用以证明被告把涉案房产提供给原告作为贷款的抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续。
4.逾期还款查询清单（1份，打印件，截止到2016年8月1日），用以证明被告至今尚欠款项的具体金额。
5.律师函及邮寄凭证（各1份，原件），用以证明原告委托律师向被告寄发律师函，宣告本案贷款提前到期。
6.委托代理合同、律师费发票（各1份，原件），用以证明原告为实现本案债权而支付相应的律师费。
被告未举证。
本院经审查认为，原告提供的证据14、6，来源合法，内容真实，与本案相关联，本院均予采信。证据5，因邮件被退，被告实际未收到原告发出的宣告本案贷款提前到期的律师函，故对该证据的证明力，本院不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告诉状所述事实属实。另查明，原告为本案诉讼支出律师费15723元。截止到2016年8月1日，被告尚欠原告借款本金310645.23元，利息11158.36元，罚息632.67元。
原告起诉后，本院于2016年4月12日向被告公告送达了本案的起诉状副本。
本院认为，原、被告签订的《贷款合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，依法应受法律保护。原告依约履行了放贷义务，被告多期未按约定还本付息，原告有权依约定宣布全部贷款提前到期，并要求被告归还所欠借款本息。由于原告提供的证据不能证实其在起诉前向被告发送的宣告本案贷款提前到期的律师函已到达被告处，故本院认定本案《贷款合同》在本院向被告送达本案起诉状副本之日即2016年6月12日（公告期满日）贷款全部到期。
关于本案贷款的利息计算问题。提前到期日前未逾期的贷款应按合同约定利率即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮10%计算利息，提前到期日前已逾期的贷款及提前到期日后的全部未还贷款，均应按逾期还款罚息利率即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮10%再上浮50%计算利息。原告计算的截至2016年8月1日的利息和罚息计算标准均未超出上述核定计算标准，故本院对原告计算的截至2016年8月1日的利息和罚息金额予以确认。2016年8月1日后，应以310645.23元本金为基数，按中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮10%再上浮50%计算利息至判决确定付款日止。
原告还主张被告承担律师费15723元，并提供了相关依据。依照借款合同的约定，该费用应由被告承担。
被告以其购买的位于佛山市南海区大沥镇黄岐海北大道沙面新城秀荔苑秀葒阁601房作为本案贷款的抵押物，并办理了抵押登记，现被告未能履行还款义务，故原告有权对上述抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。
原告在本案中的诉讼请求，理据充分，本院均予支持。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告邓飞应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金310645.23元并支付相应利息（计至2016年8月1日，利息11158.36元、罚息632.67元；2016年8月1日后，以310645.23元为本金按中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮10%再上浮50%计算利息至判决确定付款日止；若遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，上述基准利率于每年7月9日调整一次，每12个月为一个调整周期）予原告中国银行股份有限公司佛山南海黄岐支行；
二、被告邓飞应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费15723元予原告中国银行股份有限公司佛山南海黄岐支行；
三、原告中国银行股份有限公司佛山南海黄岐支行有权对被告邓飞提供抵押的位于佛山市南海区大沥镇黄岐海北大道沙面新城秀荔苑秀葒阁***房（房产证号：粤房地权证佛字第××号A，他项权证号：粤房地他项权证佛字第***9号）以折价或者拍卖、变卖所得价款在第一、二项债权范围内优先受偿。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6252.7元、财产保全费2170.9元，合计8423.6元（原告已预交），由被告负担，并应于本判决发生法律效力之日起支付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 肖英青
人民陪审员 招小影
人民陪审员 陈燕华
二〇一六年八月十九日
书 记 员 邓倩雯