贵州省黔西县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0522民初1694号
原告宋某，男，1983年4月1日出生，汉族，贵州省黔西县人，住贵州省黔西县莲城街道办事处双桥村第*组。
委托代理人黄美克，黔西县中心法律服务所法律工作者。委托权限为特别授权。
被告陈某，女，1984年12月12日出生，汉族，贵州省黔西县人。
委托代理人熊彬，男，1966年8月1日出生，汉族，贵州省黔西县人。
原告宋某与被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年4月9日受理后，依法组成合议庭，于2018年6月27日公开开庭进行了审理。原告宋某及其委托代理人黄美克与被告陈某及其委托代理人熊彬均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告宋某诉称：我与被告婚后将共同财产位于黔西县心商贸城的商品房一套登记在被告名下，2017年1月20日，因双方感情不和到民政局协议离婚，协议事项第三条约定，夫妻关系存续期间购买的同心商贸城商品房一套，面积约115平方米的房屋归我所有，同时由我偿还贷款及其他债务。我与被告离婚后，在我不知情的情况下，被告于2017年10月12日与黔西县城南部新区在建设指挥部签订《黔西县城市棚户区改造房屋征收补偿款产权改货币协议》，并于2018年2月8日领取了一次性房屋征收补偿款349563.18元。我得知此事后与被告理论，被告拒不返还该款，被告的行为违反了诚实信用原则，侵犯了我的合法权益，为此，我诉至法院，请求判决：1、被告履行双方于2017年1月20日签订的《离婚协议》，将同心商贸城商品房的征收补偿款349563.18元返还给我；2、诉讼费由被告承担。
原告宋某为支持其诉讼主张，在举证期限内向本院提交了下列证据：
1、身份证，用以证明原告的身份信息及诉讼主体适格；
2、离婚协议书，用以证明原、被告离婚时约定共同财产位于同心商贸城的房屋归原告所有；
3、黔西县城市棚户区改造房屋征收补偿产权改货币协议、黔县棚改同心商贸城（黔城都会）产权改货币补偿明细表及付款通知书，用以证明约定归原告所有的房屋改为货币补偿方式，且被告已领取房屋征收补偿款；
4、借条复印件4张、贷款证复印件1份，用以证明原、被告夫妻关系存续期间的共同债务约定由原告偿还。
被告陈某辩称：我与原告在离婚协议中对双方的共同财产及债权债务作出了约定，但由于双方的共同债务不清楚不明确，且存在欺诈，侵犯了我的权利。理由为：1、我与原告在婚姻关系存续期间共同向信用社贷款120000元，离婚协议中约定该笔款由原告负责偿还，但在2018年3月借款到期后，原告并未偿还该笔借款，而是向信用社申请续贷，在办理续贷手续时，原告三番五次要求我在续贷合同上签字办理，我被迫以共同债务人的名义签字，因此，我与原告在离婚协议上对共同债务的约定落不到实处，我将一直承担该笔债务的偿还责任，也就是侵犯了我的合法权益；2、关于其他债务，虽然双方离婚时也有约定，但其他债务的具体金额、债权人并不明确，导致我对所谓的其他债务毫不知情，也使我继续承担这些债务。2018年3月，绿化乡一个叫王云的人向我主张债权，我便替原告偿还了20000元借款。另外，我与原告婚姻关系存续期间向我父母及兄嫂所借的款项110000元，也是由我偿还。如果将房屋补偿款全部判决给被告，将侵犯我的合法权益，故请求法院驳回原告的诉讼请求。
为使其抗辩理由成立，被告陈某在举证期限内向本院提交了下列证据：
1、身份证，用以证明被告的身份信息及诉讼主体适格；
2、离婚协议书，用以证明原、被告离婚时对共同财产、共同债权债务的约定；
3、收条3张、银行转账流水清单，用以证明被告在离婚后偿还了共同债务110000元；
4、订车协议，用以证明原、被告向陈富贵借款的真实性。
经庭审质证，对原告宋某提交的上列证据，被告陈某对第1、2、3组证据无异议，对第4组证据中债权人为史敏及小额贷款公司的两张借条有异议，对债权人为王华的80000元借款无异议，认为该笔借款已偿还完毕，该笔债务已不存在；对债权人为曾波的借条及贷款证无异议。对被告陈某提交的上列证据，原告宋某对第1、2组证据无异议，对第3组证据有意见，认为收款人均系被告直系亲属，且没有提供借条予以佐证，不予认可；对第4组证据有异议，认为订车协议上注明甲方陈富贵，不能达到被告的证明目的。
经本院认证，原告提交的第4组证据中债权人为王华、曾波的借条与贷款证，被告陈某不持异议，本院予以采信，其余借条与本案无关联性，本院不予采信。被告陈某提交的第3组证据，收款人均系其亲属，不具有客观真实性，且该证据不能证明系偿还双方的共同债务，本院不予采信；第4组证据与本案无关，本院不予采信。原、被告提交的其余证据，客观真实、来源合法，与本案事实相关联，足以采信作为本案定案凭据，本院予以确认。
综合原、被告的诉辩意见及举质证情况，本案争议的焦点为：1、原、被告于2017年1月20日签订的《离婚协议》是否合法有效；2、被告是否应当返还原告房屋征收补偿款349563.18元。
经审理查明：原告宋某与被告陈某因夫妻感情破裂于2017年1月20日在黔西县民政局婚姻登记处办理离婚登记手续，双方签订的《离婚协议书》第三条约定“夫妻关系存续期间购买的同心商贸城商品房一套，面积约115平方米，其房屋产权归宋某所有”，第四条第1项约定“夫妻婚姻存续期间欠城关镇农村信用社贷款人民币120000元及其他债务由宋某负责偿还，与陈某无关”。该协议一式三份，原、被告各执一份，婚姻登记处留存一份。
另查明，因黔西县开展棚户区改造项目，原、被告于2014年选择位于黔西县心商贸城黔城都会电梯20楼，面积为105.74平方米的住房一套作为安置房。由于特殊原因，该房屋未能修建，2017年10月12日，被告陈某以其个人名义与黔西县房屋征收补偿局签订了《黔西县城市棚户区改造房屋征收补偿产权改货币协议》，将原棚户区改造选择安置的上述房屋改选为货币补偿，由黔西县房屋征收补偿局向被告陈会支付补偿款349563.18元。2018年2月8日，被告陈某领取补偿款349563.18元。
本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。本案系原、被告签订《离婚协议书》后，双方在履行财产分割协议时发生纠纷而提起的诉讼，本案法律关系为离婚后财产纠纷，实际上亦是原、被告对自身权利义务的处置和设定的一个合同协议，应受《中华人民共和国婚姻法》及《中华人民共和国合同法》的调整。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”之规定，原、被告因夫妻感情破裂依法办理离婚登记手续，双方通过充分考虑签订了《离婚协议书》，对双方共同所有的财产进行了处分，约定位于黔西县心商贸城的房屋归原告所有，该协议系双方的真实意思表示，内容亦未违反相关法律规定，该协议合法有效，且已在原、被告之间产生法律效力，双方均应严格履行协议内容。原、被告离婚后，因政策因素，上述房屋的产权转换为货币形式进行补偿，故房屋补偿款349563.18元应归原告宋某所有。如被告陈某认为双方签订的离婚协议侵犯了其合法权益，其应在一年内请求变更或撤销财产分割协议，但原告陈某并未在法律规定的期限内行使撤销权，故其认为双方在离婚时，因约定由原告承担偿还责任的共同债务具体指向不明确，其被迫偿还部分债务，导致其权利受到侵害的抗辩主张，无事实及法律依据，本院不予支持。被告陈某领取上述房屋的补偿款后，以双方离婚时约定的债务不明确为由拒绝将房屋补偿款返还原告，违反了诚实信用原则，故原告要求被告返还房屋补偿款349563.18元的诉讼主张，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条及最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：
被告陈某于本判决生效后十日内返还原告宋某因位于黔西县心商贸城黔城都会20楼的房屋所获得的补偿款349563.18元。
案件受理费6544元，已减半收取3272元，由被告陈某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本（并附电子光盘），上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
逾期不提出上诉，则本判决发生法律效力。权利人可从判决生效之日起二年之内向本院申请强制执行。
审判员 闫继月
二〇一八年七月六日
书记员 刁英杰