广东省惠来县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）揭惠法民二初字第36号
原告：广东长飞实业有限公司，住所地：揭阳市惠来县隆江镇老桥市场二街×号×楼，组织机构代码：69472948—7。
法定代表人：胡振木，总经理。
委托代理人：朱汉元，男，1950年12月20日出生，汉族，广东省惠来县人，现住惠来县惠城镇，身份证号码：44052819501220××××。
委托代理人：方壮龙，男，1958年10月12日出生，汉族，广东省普宁市人，现住普宁市洪阳镇，身份证号码：44528119581012××××。
被告：惠来县工业永丰贸易公司，住所地：惠来县惠城镇南门大道×号。
法定代表人：陈柏宇。
被告：方友江，男，成年，汉族，广东省惠来县人，住惠来县惠城镇。
被告：方建鹏，男，成年，汉族，广东省惠来县人，住惠来县惠城镇。
原告广东长飞实业有限公司（以下简称长飞公司）诉被告惠来县工业永丰贸易公司（以下简称工业永丰公司）、被告方友江、被告方建鹏金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2013年7月26日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年1月9日上午9时公开开庭进行了审理。原告长飞公司的特别授权委托代理人朱汉元到庭参加诉讼，被告工业永丰公司、方友江、方建鹏经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告长飞公司诉称：1996年12月31日，被告工业永丰公司与中国工商银行惠来县支行（以下简称惠来工行）签订抵押贷款合同，向该行借款497000元，还款期限至1997年3月31日，月息为9.24‰，被告方友江、方建鹏分别以其所有的粤房字第0908184号、第09081**号《房屋所有权证》的房屋为上述借款及利息提供抵押担保。借款到期后，经惠来工行多次催讨，工业永丰公司未按约定归还借款本息。2009年7月18日，中国工商银行股份有限公司广东省分行与中国信达资产管理公司广州办事处签订《债权转让协议》，上述借款及利息依法转让给中国信达资产管理公司，后中国信达资产管理公司将该笔资产划归给中国信达资产管理公司福州办事处负责管理处置。2011年4月15日，中国信达资产管理股份有限公司【福建省】分公司将该债权转让给长飞公司。截止2010年9月20日，该债权总额为1514361.05元（含本金497000万元、华融表外利息512583.84元、孽生利息504777.21元）。按照合同法的规定，长飞公司已取得该债权，现特向法院起诉，请求法院判决：一、工业永丰公司偿还借款本金497000元；二、方友江、方建鹏分别以其所有的粤房字第0908184号、第09081**号《房屋所有权证》登记的房屋为上述借款本金承担清偿责任；三、本案诉讼费用由上述三被告承担。
原告长飞公司为支持其主张在举证期限内提供如下证据：
一、长飞公司的《企业法人营业执照（副本）》、《组织机构代码证（副本）》、《法定代表人身份证明》复印件各1份。证明长飞公司的主体资格。
二、工业永丰公司的《营业执照》、《企业机读档案登记资料》复印件各1份。证明工业永丰公司的主体资格。
三、合同编号为96年惠工并字第015号《中国工商银行惠来县支行抵押贷款合同》以及《借款借据》正副本复印件各1份。证明工业永丰公司向惠来工行借款497000元，方友江、方建鹏分别以其所有的粤房字第0908184号、第09081**号《房屋所有权证》登记的房屋为上述借款及利息提供抵押担保。
四、粤房字第0908184号、第09081**号《房屋所有权证》复印件2份。证明方友江、方建鹏分别为粤房字第0908184号、第09081**号《房屋所有权证》登记的房屋所有人。
五、《催收逾期贷款通知书》、《中国工商银行存（贷）款利息回单》复印件各1份。证明惠来工行依法主张债权。
六、《债权转让协议》以及《债权转让清单》复印件各1份。证明2009年7月18日，中国工商银行广东省分行将本案贷款本金及相应利息、担保权利转让给中国信达资产管理公司广州办事处。
七、中国信达资产管理公司《关于广东地区工商银行可疑类不良资产接收、管理、处置有关问题的通知》复印件1份。证明中国信达资产管理公司福州办事处负责管理和处置本案债权。
八、《债权转让合同》1份、公告2份，均为复印件。证明2011年4月15日，中国信达资产管理股份有限公司【福建省】分公司将该债权转让给长飞公司，2011年5月7日进行公告。
被告工业永丰公司、方友江、方建鹏均未作答辩，且在举证期限内未向本院提供任何证据，应视为放弃辩解和质证的民事权利。
经审理查明：1996年12月31日，被告工业永丰公司、被告方友江、方建鹏与惠来工行签订编号为96年惠工并字第015号《中国工商银行惠来县支行抵押贷款合同》，合同第二条约定，抵押物为存放于惠城镇南美池尾娘巷28号及298号、《房屋所有权证》号为粤房字第0908184号、第09081**号的房屋，贷款金额为497000元；第三条约定，贷款用途为购钢材；第四条约定，贷款月息为9.24‰，按季收息、利随本清。如遇国家调整利率，按调整后的规定计算；第五条约定，贷款期限自1996年12月31日至1997年3月31日；第七条第4项约定，如借款方不按期偿还贷款，贷款方有权限期偿还贷款，并加收罚息。合同签订后，惠来工行当天依约将497000元贷给工业永丰公司，工业永丰公司在当天的《借款借据》上盖章确认。
被告方友江、被告方建鹏以其自有的粤房字第0908184号、第09081**号《房屋所有权证》的房屋为上述借款本息提供抵押，并将以上两本《房屋所有权证》原件交惠来工行存执。
上述借款期限届满后，工业永丰公司对借款本息分文未还。2009年7月18日，中国工商银行股份有限公司广东省分行与中国信达资产管理公司广州办事处签订《债权转让协议》，将本案借款本息转让给该办事处。2009年7月19日，中国工商银行股份有限公司广东省分行与中国信达资产管理公司广州办事处联合在《南方日报》上发出《债权转让通知暨债务催收联合公告》，通知本案三被告涉案借款本息转让的事实，并要求其履行义务。2005年9月5日，中国信达资产管理公司向广州、深圳、福州办事处发出信总函（2005）302号《关于广东地区工商银行可疑不良资产接收、管理、处置有关问题的通知》，通知由福州办事处负责管理和处置广州办事处接收的上述资产中汕头、汕尾、潮州、梅州、揭阳五个地区的工商银行可疑类不良资产。后中国信达资产管理公司改制为中国信达资产管理股份有限公司，“中国信达资产管理公司［福州］办事处”名称变更为“中国信达资产管理股份有限公司【福建省】分公司”。2011年4月15日，中国信达资产管理股份有限公司【福建省】分公司与本案原告长飞公司签订《债权转让合同》，将本案借款本息转让给该公司，并于2011年5月7日在《羊城晚报》上发出《债权转让暨催收公告》，通知本案两被告涉案借款转让的事实，以及要求其履行义务。
另查明：工业永丰公司为全民所有制企业。
2013年7月22日，长飞公司向本院提起诉讼，请求本院依法按其诉讼请求作出判决。
本院认为：本案属金融不良债权追偿纠纷。惠来工行是经营存贷款业务的合法的金融机构，其与被告工业永丰公司、被告方友江、被告方建鹏签订的《中国工商银行惠来县支行抵押贷款合同》系三方的真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，故合同合法有效，依法应受法律保护。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，惠来工行依约向被告工业永丰公司发放贷款497000元，被告工业永丰公司在《借款借据》上盖章，双方债权债务关系明确，依法予以确认。后来，惠来工行将债权转让给中国信达资产管理公司广州办事处，并在《南方日报》上刊登公告，履行了债权转让应当通知债务人的义务，因此，转让有效，中国信达资产管理公司取得债权人的地位，享有本案债权。中国信达资产管理公司受让债权后，又将债权转让给原告长飞公司，且在《羊城晚报》上刊登公告，同样，原告长飞公司取得了债权人的地位，享有本案债权，具备本案的原告资格，可以起诉要求被告履行义务。惠来工行履行了合同约定的义务，但被告工业永丰公司在借款期届后没有履行还款义务，行为显属违约，应承担违约的民事责任。从原告长飞公司提供的证据看，2000年11月10日的《催收逾期贷款通知书》上没有被告工业永丰公司及被告方友江、被告方建鹏的签章，故不能确认惠来工行于2000年11月10日向三被告主张权利；2002年5月21日、付款人为工业永丰公司的《中国工商银行存（贷）款利息回单》没有原件核对，无法确认其真实性，故不能认定2002年5月21日工业永丰公司履行还款义务。借款期届后，直至2009年7月19日和2011年5月7日债权转让时，相关债权人才在报纸上发出债权催收公告，该行为已超过二年的诉讼时效期间，故2009年7月19日以及2011年5月7日发出的公告均不构成诉讼时效的中断。但因被告没到庭参加诉讼，视为放弃对诉讼时效提出抗辩的权利，本院依据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条的规定，支持原告长飞公司要求被告工业永丰公司归还借款本金的诉讼请求。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条第二款规定，债权人应在担保的债权的诉讼时效结束后二年内行使担保物权，否则，人民法院不予支持。具体到本案，借款的诉讼时效于1999年3月31日结束，那么，债权人应于2001年3月31日之前要求被告方友江、方建鹏就本案借款履行抵押担保责任，但债权人在法定期限内未主张权利，故本院依法驳回原告长飞公司要求被告方友江、方建鹏承担担保责任的诉讼请求。
综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条、第八十四条、第九十条、第一百零八条、第一百三十五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十四条第一款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最
高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条第二款、《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告惠来县工业永丰贸易公司应于本判决发生法律效力之日起10日内给付原告广东长飞实业有限公司借款497000元。
二、驳回原告广东长飞实业有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币8755元，由被告惠来县工业永丰贸易公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于揭阳市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状之次日起七日内按本判决书确定的一审案件受理费之同等金额向揭阳市中级人民法院预交上诉案件受理费。上诉费汇入中国农业银行揭阳东升支行，收款单位户名：代报解地方预算收入法院诉讼费，帐号：44132101012000334。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 林水贤
审 判 员 吴子龙
人民陪审员 刘加利
二〇一四年三月四日
书 记 员 郑楚川
速 录 员 余静慧
附：相关法律条文和司法解释
一、《中华人民共和国民法通则》
第五十五条民事法律行为应当具备下列条件：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律或者社会公共利益。
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
二、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
三、《中华人民共和国担保法》
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
五、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。
担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。
六、最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定
第六条金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务
在案件审理中，债务人以原债权银行转让债权未履行通知义务为由进行抗辩的，人民法院可以将原债权银行传唤到庭调查债权转让事实，并责令原债权银行告知债务人债权转让的事实。
七、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》
第三条当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。
八、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。