山东省青岛市城阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城民初字第80号
原告任丽。
被告朱翠霞。
委托代理人傅禹，山东青成律师事务所律师。
原告任丽与被告朱翠霞民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告任丽，被告朱翠霞的委托代理人傅禹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告任丽诉称，被告朱翠霞于2013年10月22日被告因资金周转向原告借款人民币150000元，借款期限2013年10月22日至2014年4月21日，并以城阳区正阳东路279-1号楼10号网点（产权号：市2010559**）作为抵押，签订抵押合同，写下借条1份，到期后，被告拒不偿还债务，原告无奈诉至法院，请求判令被告归还借款本金人民币150000元及按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算的利息；判令被告承担本案诉讼费用（包含：诉讼费、保全费、律师费、公告、评估、拍卖费等）。
被告朱翠霞辩称，对该借款的真实性被告需要核实。其他在证据质证时发表意见。
原告为证明自己主张向法庭提交证据及被告质证情况如下：
证据1，借款抵押合同、合同附件一具结书、附件二同意抵押声明书、附件三同意处置声明书、附件四共同还款承诺书、附件五诚信承诺书、附件六第二保证住所保证人声明、附件七借款人还款计划单、附件八借条各1份，证明被告朱翠霞向原告借款150000元、双方签订借款抵押合同、并约定借款期限及被告将其房屋为本案借款进行抵押的相关事实。
被告对该组证据的真实性无法确认。被告庭后落实签字的真实性。此外该证据前后不一致，借款抵押合同题头借款人及抵押人为朱翠霞，但落款处为为朱翠霞和马旭春。如是朱翠霞与马旭春共同借款，附件四的共同还款声明就没有存在的必要。而且借条中的违约金约定过高，应依法调整。如果朱翠霞的签名为真实的，原告的证据显示，该借款为朱翠霞和马旭春的共同借款。而马旭春已经死亡，原告应当追加其遗产继承人作为的本案的共同被告，否则应当由马旭春承担的还款部分，被告朱翠霞拒绝承担。附件六第二保证住所保证人声明载明的处所应不属于朱翠霞所有，因此该声明无效。
证据2，被告朱翠霞房产证1份，证件号青房地权市字第201055957号，证明被告朱翠霞将该房屋作为本案借款的抵押物、并将该房产证交付原告。
被告对该证据的真实性无法确定，此权利证书应当在被告朱翠霞处，另根据登记时间显示，该房产登记时间为2010年7月12日，应为朱翠霞与马旭春的共同财产。
证据3，房地产他项权证1份，证明被告朱翠霞将青房地权市字第201055957号房屋抵押给原告，并于2013年10月23日在城阳区房地产管理处办理房屋产权抵押登记。
被告对该证据的真实性无异议，但该房屋应属朱翠霞与马旭春共同所有，而证据显示房产权利人仅为朱翠霞，应当属于抵押无效。
证据4，代收条1份，证明原告给付了王某150000元现金。
被告认为该证据与被告无关，原告给王某多少钱不清楚，但被告收到的钱款不足150000元，具体收到的欠款应根据银行转账记录确定。
证据5、申请证人王某出庭作证，证明原告把人民币150000元现金给付了证人王某。
被告对证人所述的具体过程不清楚，但据证人所述被告收到来自原告的款项并不足150000元，如借款过程属实，根据法律规定，应当以被告实际收到的款项作为借款数额的根据。借款前扣息及服务费不应计入借款金额。
被告未向法庭提交证据。
经审理查明，被告朱翠霞找到居间人王某借款，2013年10月22日经王某介绍，原告与被告签订《借款抵押合同》，约定被告朱翠霞向原告借款人民币150000元，借款期限自2013年10月22日至2014年4月21日止，共计6个月，并约定借款人保证按照本合同的约定按时偿还借款本息，逾期每日按借款金额千分之三的违约金率支付违约滞纳金。约定了被告朱翠霞自愿以其所有并有处分权的坐落于青岛市城阳区正阳东路279-1号10号楼网点1层8-2房屋作为合同项下债务的担保。双方于2013年10月23日就该房屋在青岛市城阳区房地产管理处办理了《房地产他项权证》（青房地权市他字第2013130760号）。合同还约定了争议解决方式及订立、执行合同所需费用由借款人负责支付等事项。借款当日，被告朱翠霞向原告出具《具结书》、《同意抵押声明书》、《同意处置声明》、《共同还款证明书》、《诚信承诺书》、《第二保证住所保证人声明》、《借款人还款计划单》、《借条》，该借条载明：今借任丽（身份证号××）人民币壹拾伍万元整（￥150000.00），于2014年4月21日前归还，逾期支付违约金500元／天。
另查明，原告于2013年10月22日将上述借款人民币150000元交由居间人王某代收。王某在扣除被告应付居间服务费用11500元后给付被告138500元，其中于2013年10月22日、10月23日通过其工商银行账户（6222083803002765643）向被告朱翠霞银行账户（6212263803002700825）两次转款人民币126500元；另以现金方式给付被告12000元，被告收到该12000元后交回王某代收，并作为其向原告借款期限内的利息，后王某将该12000元给付原告，原告确认收到该12000元并称系被告所支付的借款期限内的利息。王某到庭对上述事实均无异议。
还查明，诉讼中被告申请就本案借款合同中朱翠霞签名的真实性进行鉴定，本院依法委托青岛联科司法鉴定所将上述事项进行鉴定，该所2015年8月26日因被告未缴纳鉴定费而退案。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告提交的证据能够相互印证被告朱翠霞向原告借款人民币150000元未还的事实，故原告要求被告朱翠霞偿还该150000元借款的主张，证据充分，符合法律规定，本院予以支持。被告虽对借款不认可，并申请对原告提交的借款合同中朱翠霞签名的真实性进行鉴定，但被告又未提供相关的证据证明抗辩主张并因未交纳鉴定费被鉴定机构退案，故对被告该抗辩主张本院不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案中，被告未按合同的约定偿还原告借款，被告已构成违约，但考虑到双方在借款抵押合同中约定逾期每日按借款金额千分之三的违约金率支付违约滞纳金，而该违约滞纳金的约定超出中国人民银行规定的同期贷款利率的四倍。本院认为，原告主张的利息应自2014年4月22日起至判决生效之日止按中国人民银行规定的同期同类银行贷款利率的四倍计算为宜。关于原告要求被告承担本案诉讼综合费用（包含：诉讼费、保全费、律师费、公告、评估、拍卖费等）的主张，本案中，原告为本案诉讼支出案件受理费3300元，按照合同的约定该费用由被告承担，原告该主张符合法律规定及双方的约定，本院予以支持。对于其他费用的主张原告未举证证明，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》、第二百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告朱翠霞于本判决生效之日起10日内偿还原告任丽借款人民币150000元，并承担以该150000元为基数自2014年4月22起至判决生效之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款利率四倍计算的利息。
二、驳回原告任丽的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3300元，由被告朱翠霞承担。被告朱翠霞在履行上述还款义务时将应承担的诉讼费用一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于青岛市中级人民法院。
审 判 长 康廷富
人民陪审员 刘颖陶
人民陪审员 吴海龙
二〇一五年十一月十八日
书 记 员 陈安刚
附：本判决所依据的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。