安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0104民初8162号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市滨湖区杭州路2608号浦发银行合肥综合中心合肥分楼，统一社会信用代码913401006662011409。
负责人：董琢理，行长。
委托诉讼代理人：陈慧，北京大成（合肥）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴定兵，北京大成（合肥）律师事务所律师。
被告：王媛媛，女，1987年3月30日生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
被告：王伟（系王媛媛丈夫），男，1987年12月14日生，汉族，住址同上。
被告：郝富萍，女，1963年3月5日生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行（以下简称浦东发展银行合肥分行）与被告王媛媛、王伟、郝富萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月14日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浦东发展银行合肥分行的委托诉讼代理人陈慧到庭参加了诉讼，被告王媛媛、王伟、郝富萍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦东发展银行合肥向本院提出诉讼请求：1、被告已提用的贷款本息全部提前到期，被告王媛媛、王伟归还借款本金186730.78元及利息13197.91元、罚息862.61元（暂计算至2016年9月14日，此后的利息，罚息按照《个人消贷易额度及支用借款合同》约定顺延计算至全部本金实际支付完毕之日止；2、被告王媛媛、王伟承担律师费4000元；3、被告郝富萍提供抵押的位于合肥市瑶海区当涂路310号聚业苑7-8幢506室在拍卖或变卖所得价款优先受偿；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年6月11日，原告与被告王媛媛、王伟签订一份《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定消贷易额度总额为20万元，消贷易额度有限期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2017年6月10日止。贷款期限为10年，被告王伟为共同还款人。同日，被告郝富萍与原告签订一份《个人最高额抵押合同》，约定被告郝富萍以合肥市瑶海区当涂路310号聚业苑7-8幢506室对被告王媛媛、王伟的贷款提供最高额担保。合同签订后，原告依约发放20万元贷款，贷款到期后，被告未能偿还，原告为维护自身的合法权益，遂起诉至法院，要求判如所请。
被告王媛媛、王伟、郝富萍未作答辩。
经审理查明：2012年4月20日，王媛媛向浦东发展银行合肥分行申请个人综合授信贷款�同年6月11日，王媛媛与浦东发展银行合肥分行签订一份《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定浦东发展银行合肥分行授予王媛媛消贷易额度总额20万元用于消费奢侈品的刷卡消费，有限期限至2017年6月10日止，利率在基准利率的基础上上浮10％，贷款期限为10年，采用等额本息还款，每月11日为还款日。合同另约定，王媛媛逾期还款计收执行利率50％罚息，浦东发展银行合肥分行有权追索对已提用贷款部分或全部本息，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由王媛媛承担。王媛媛丈夫王伟以共同还款人身份在合同中签名。同年5月25日，郝富萍与浦东发展银行合肥分行签订《个人最高额抵押合同》，约定郝富萍以其所有的位于合肥市当涂路聚业苑7-8幢506室（房地权证号：瑶字××号）为王媛媛在2012年5月25日至2017年5月25日期间与浦东发展银�合肥分行发生的全部借款提供最高额为20万元的最高额抵押担保。抵押担保范围：为主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费、通知债务人费用等）。此后办理了房屋抵押登记。
上述合同签订后，浦东发展银行合肥分行按约定向王媛媛发放贷款186730.78元。王媛媛未能按约定偿还借款本息，截至2016年9月14日，王媛媛欠借款本金186730.78元，拖欠利息13197.91元、罚息862.61元。
另查，2016年9月20日，浦东发展银行合肥分行委托北京大成（合肥）律师事务所代理与王媛媛、王伟、郝富萍诉讼纠纷，并支付代理费4000元。
上述事实，原告陈述，原告提交的被告结婚证、身份证及户口簿复印件各1份，个人综合授信申请表1份，《个人授信合同》1份，�个人消贷易额度及支用借款合同》1份，《个人最高额抵押合同》1份，他项权证1份，被告刷卡消费记录1份，《委托代理合同》1份，代理费发票1份，贷款罚息表等证据在卷佐证，予以认定。
本院认为：浦东发展银行合肥分行与王媛媛、王伟签订的《个人消贷易额度及支用借款合同》，与郝富萍签订的《个人最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规强制性规定，合同合法有效，对双方具有约束力。浦东发展银行合肥分行在合同签订后依约向王媛媛发放了贷款186730.78元，王媛媛、王伟未能按约定偿还借款本息，构成违约，现浦东发展银行合肥分行要求王媛媛、王伟归还全部借款本金186730.78元，并支付利息、罚息，具有事实及法律依据，本院予以支持。郝富萍在王媛媛、王伟未履行还款义务的情况下，应当按合同约定承担房产抵押担保责任。浦东发展银行合肥分行主张支付为实现债权进行诉讼律师代理费4000元，理由正当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王媛媛、王伟共同于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行借款本金186730.78元，利息13197.91元、罚息862.61元（利息、罚息暂计算至2016年9月14日，此后按合同约定计算至款清之日止）；
二、被告王媛媛、王伟共同于本判决生效之日起十日内一次性支付原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行律师费4000元；
三、若被告王媛媛、王伟未能按上述期限履行还款付息义务，则原告上海浦东发展银行股份�限公司合肥分行对被告郝富萍提供抵押的位于合肥市当涂路聚业苑7-8幢506室房屋（房地权证号：瑶字××号）在拍卖或变卖所得价款中在本判决第一、二项款项范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费4378元，财产保全费1546元，二项合计5924元，由被告王媛媛、王伟、郝富萍共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 陈孟凯
人民陪审员 刘敬萱
人民陪审员 虞晓兰
二〇一七年二月二十七日
书 记 员 叶潇潇
附：本判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。