宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民商初字第905号
原告宁夏福祉典当有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市。
法定代表人代可福，该公司总经理。
委托代理人胡慧丽、张超，宁夏正义达律师事务所律师。
被告王某，女，1957年4月13日出生，汉族，住宁夏回族自治区青铜峡市。
委托代理人李永军、张兴龙，宁夏朔方律师事务所律师。
被告李某，男，1982年1月21日出生，汉族，住宁夏回族自治区青铜峡市。
委托代理人李永军、张兴龙，宁夏朔方律师事务所律师。
原告宁夏福祉典当有限公司与被告王某、李某甲被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2015年7月3日立案受理。依法由代理审判员刘亚军适用简易程序于2015年8月21日公开开庭进行了审理。后因案情复杂转为普通程序，本院依法组成合议庭于2015年11月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人胡慧丽、张超，被告王某、李某甲共同委托代理人李永军、张兴龙到庭参加诉讼。经本院院长批准，延长审理期限6个月。本案现已审理终结。
原告诉称，2009年5月5日，原告与李某戊签订一份《典当合同》及当票，约定原告向李某戊典当贷款800000元，贷款期限3个月，自2009年5月5日至2009年8月5日止，月综合服务费率为2.7%，月利率为0.5%，资产评估咨询费率为0.3%，逾期不赎回当物则从第五天起加收典当贷款0.5%的服务费。合同签订后，原告向李某戊支付800000元现金贷款，李某戊向原告出具了收到典当贷款80万元的收条，李某戊以其所有的位于青铜峡市邵岗镇（原甘城子乡玉泉营火车站南）承包经营的30公顷国有土地使用权为上述贷款作抵押，并办理了抵押登记。典当期满，李某戊续当至2014年4月4日。续当期满，李某戊再未续当，也未按时偿还典当借款。2014年底，李某戊因病去世。被告王某系李某戊妻子，被告李某甲系李某戊之子，二被告应对李某戊的债务承担清偿责任。故诉至法院，请求依法判令：1、被告王某、李某甲偿还原告借款本金800000元、当期内综合服务费及利息1510400元［80万元×（2.7%＋0.5%）×59个月，自2009年5月5日计算至2014年4月4日，共计59个月］，并支付资产（项目）评估咨询费2400元、逾期利息121315元（按人民银行年贷款利率6.15%的2倍自2014年4月9日暂计算至2015年7月3日，共计450天），并按该利率标准主张利息至实际还清之日；2、原告对李某戊提供的位于青铜峡市邵岗镇（原甘城子乡玉泉营火车站南）承包经营的30公顷国有土地使用权享有抵押权，并对该抵押物变价后所得款项享有优先受偿权；3、本案诉讼费由二被告承担。
被告王某、李某甲辩称，王某、李某甲作为李某戊的继承人，并未收到原告交付的800000元的借款。原告主张的利息计算标准过高，法院应予以调整；借款利息足以弥补原告损失，原告诉请的逾期利息没有事实和法律依据，资产评估咨询费原告已预先扣除；本案中贷款期限自2009年5月5日至2009年8月5日，土地抵押权期限已经届满，原告与李某戊后续续当因缺乏当物抵押而转变成普通民间借贷行为，本案应适用借贷案件的相关规定确定综合服务费及借款利息；涉案土地的抵押期限已过，原告不应享有涉案土地的优先受偿权。王某、李某甲应当在遗产继承的范围内承担责任，原告直接起诉要求王某、李某甲承担全部还款责任的诉请不能成立。
经审理查明，李某戊与被告王某系夫妻，与被告李某甲系父子。2009年5月5日，原告与李某戊签订《典当合同》一份（合同编号2009年典字第008号），约定原告向李某戊发放典当贷款800000元，月利率为当金的0.5%，利息按典当贷款金额以月为单位收取，月综合服务费率2.7%，资产（项目）评估咨询费率0.3%，由李某戊先行付清；若李某戊超过合同条款约定的期限赎回当物，逾期期间从第五天起加收典当贷款金额0.5%的服务费；典当贷款的期限为3个月，自2009年5月5日起至2009年8月5日止，到期付清本金、利息及相关费用后，双方办理解除抵押权手续，恢复李某戊对原典当物拥有的一切权利，本合同即告终止；在上述当期到期后，如李某戊需要续当，经原告同意后，在交清续期费用的前提下方可给李某戊办理续期合同，典当款的最后期限以最后一次续当到期日为准；李某戊提供的典当物承担的债务范围为：李某戊全部借款本金、利息、综合服务费、绝当后赎当或违约金、损害赔偿金、处置抵（质）押物的费用和所有其他应付费用；李某戊提供的典当物为青（国用）第0072号国有土地使用权，地号为013-（002）-002号，土地面积30公顷；李某戊未按约定期限偿还全部借款本金及综合服务费赎回典当物或未办理续当手续的，超过最后期限五天后即成为绝当，原告有权对限额内绝当物品直接进行折价处置以抵偿所欠原告债务，并对绝当物品超过限额内的典当物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿，处置典当物不足清偿乙方所欠全部债务，原告有权继续向李某戊追索；若是抵押典当形成绝当，李某戊应承担自形成绝当之日起到通过法院拍卖抵押物变现之日止的利息、综合服务费、损害赔偿金、处置抵（质）押物的费用和所有其他应付费用，包括但不限于律师服务、财产保险、鉴定、评估、登记、过户、保管、交通、通讯、查询及诉讼的费用。同日，被告王某、李某甲向原告出具《财产共有人同意书》一份，载明：“本人同意将我与王某共有的青国用2009第0072号土地证013-（002）-002，作为抵押物在宁夏福祉典当有限公司贷款捌拾万元整，并保证此抵押物产权明晰，在我们之外无其他财产共有人，亦未给其他任何人作担保抵押，无财产纠纷。本人完全明报并同意共有人李某戊与贵公司签订的《典当合同》中的各项条款，抵押符合本人的真实意愿”。同日，原告与李某戊就上述抵押土地办理了抵押登记，国有土地使用证载明的土地使用权人为李某甲，土地他项权利证明书载明土地他项权利人为原告，土地坐落于邵岗镇（原甘城子乡玉泉营火车站南），抵押面积30公顷，贷款金额80万元，权利设定日期为2009年5月5日，存续期间自2009年5月5日至2009年8月5日。同日，原告向李某戊出具当票一张，载明典当金额为800000元，当物为土地，综合费用64800元，月费用2.7%，月利率0.5%，实付金额800000元，典当期限由2009年5月5日起至2009年8月5日止。2009年5月6日，李某戊向原告出具收条一份，载明：“今收到福祉典当有限公司现金捌拾万元整（800000元）。”典当到期后，李某戊办理续当9次，续当凭证载明的典当最后到期日为2014年4月4日。续当期满后，李某戊再未办理续当，已绝当。2014年11月14日，李某戊去世。
2010年9月19日，李某戊向原告出具《委托承诺书》一份，载明：“兹有本人李某戊用青铜峡甘城子乡玉东村的30公顷国有土地（证号为青国用〈2002〉字第××号）在宁夏鼎力典当有限公司抵押贷款伍拾万元，形成的欠款为壹佰零捌万元整（1080000.00元），因资金周转困难未能偿还。故申请贵公司将欠鼎力公司的借款108万元直接汇入该公司，另外将70万元作为偿还本人在贵公司于2009年5月5日典当借款（本金80万元，合同编号008）产生的利息及综合服务费42万元（从2009年7月5日起至2010年10月5日止）及交2010年9月19日（合同编号005号）借178万元的综合服务费28万元整，视为本人收到178万元的典当借款。同时，本人承诺由宁夏鼎力典当有限公司将该土地使用证和土地他项权利证明书交于贵公司到青铜峡市国土资源局办理用该土地证书进行该典当借款的土地他项权利登记手续”。
本案审理过程中，被告王某、李某甲称李某戊还有三个女儿。法庭对李某戊的三个女儿李某乙、李某丙、李某丁作了调查，三人均明确表示不继承李某戊的遗产。
本院所认定的上述事实，有原告提交的《典当合同》、当票、续当凭证、收条、委托承诺书、财产共有人同意书、土地使用权证、他项权利证书及原、被告的当庭陈述为证，以上证据经庭审核实，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
本院认为，李某戊与原告签订的《典当合同》系双方真实意思表示，合法有效。李某戊向原告出具收到800000元借款的收条，并办理了续当手续，且李某戊向原告出具的《委托承诺书》对李某戊向原告典当借款800000元也有明确表述，可以确认原告已向李某戊发放贷款800000元。根据《典当管理办法》第三十一条第一款“典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行”的规定，原告与李某戊约定的当金月利率0.5%高于《典当合同》签订时的银行6个月期贷款月利率0.405%，故本案当金的月利率应当为0.405%。据此，当期内产生综合服务费和利息共计1465560元［（80万元×2.7%＋80万×0.405%）×59个月］。李某戊向原告出具的《委托承诺书》载明李某戊将其在原告处的另一笔178万元典当借款中的420000元冲抵800000元典当借款中的部分综合服务费和利息，故李某戊尚欠原告典当关系存续期间的综合服务费和利息1045560元（1465560元-420000元）。绝当后，原告与李某戊的典当关系终止，当金本金应当偿还，但对原告主张的绝当后的综合服务费的诉讼请求本院不予支持。关于原告主张的逾期利息121315元（按中国人民银行年贷款利率6.15%的2倍自2014年4月9日暂计算至2015年7月3日，共计450天），本院认为，李某戊未按时还款，且《典当合同》中已经约定，若是抵押典当形成绝当，李某戊应承担自形成绝当之日起到通过法院拍卖抵押物变现之日止的利息、综合服务费等费用，但约定的月利率0.5%高于《典当合同》签订时的银行6个月期贷款基准月利率0.405%，故应当按照银行6个月期贷款月利率0.405%计算逾期利息。据此，该800000元的借款本金，截止2015年7月3日的逾期利息为48600元（80万元×月利率0.405%÷30天／月×450天，自2014年4月9日至2015年7月3日），并按此标准支付逾期利息至本判决确定的还款之日。原告主张的资产（项目）评估咨询费2400元，被告王某、李某甲称原告已预先扣除，但未提交证据予以证明，故对原告的该诉讼请求，本院予以支持。根据法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不付偿还责任。李某戊去世后，李某戊的女儿李某乙、李某丙、李某丁已明确表示放弃继承李某戊的遗产，其对案涉的李某戊的债务不承担清偿责任，被告王某、李某甲表示继承李某戊的遗产，故二被告应在继承李某戊遗产范围内清偿李某戊的上述债务。李某戊以其名下位于某镇的土地使用权为其在原告处的典当借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权依法成立，故对原告要求对该抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。根据担保法第五十二条“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”之规定，通过续当，原告享有的债权一直存续，原告对案涉抵押物享有的抵押权亦存续，对被告王某、李某甲提出的土地抵押权期限已经届满，原告与李某戊后续续当因缺乏当物抵押而转变成普通民间借贷行为，本案应适用借贷案件的相关规定确定综合服务费及借款利息的辩解意见不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《典当管理办法》第三十七条之规定，判决如下：
一、被告王某、李某甲在继承李某戊遗产范围内于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏福祉典当有限公司借款本金800000元，支付综合服务费及利息1045560元、资产（项目）评估咨询费2400元、逾期利息48600元（截止2015年7月3日），并承担自2015年7月4日至本判决确定的还款之日的逾期利息（按月利率0.405%计算）；
三、如被告王某、李某甲未按期清偿上述债务，则原告宁夏福祉典当有限公司有权以抵押的位于邵岗镇（原甘城子乡玉泉营火车站南）的土地使用权折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26372元，由原告宁夏福祉典当有限公司负担4503元，由被告王某、李某甲负担21869元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 刘亚军
人民陪审员 宋小美
人民陪审员 杨慧峰
二〇一六年五月六日
书 记 员 徐 倩
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《典当管理办法》
第三十七条典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。
典当当金利息不得预扣。