广东省惠州市惠阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）惠阳法民二初字第134号
原告中国银行股份有限公司惠州惠阳支行，住所地：惠阳区。
负责人孔德炎。
委托代理人张镇泉，广东集盛律师事务所律师。
委托代理人黄小红，广东集盛律师事务所律师。
被告叶桂明，男，汉族，住广东省惠州市惠阳区，身份证号码：×××1518。
被告叶启珍，女，汉族，住广东省惠州市惠阳区。
被告惠州市启成实业发展有限公司，住所地：惠阳区。
法定代表人叶启珍。
被告惠州市惠阳秋南商务酒店有限公司，住所地：惠阳区。
法定代表人马奕聪。
被告惠州市启成实业发展有限公司新富豪酒店，住所地：惠阳区。
负责人人叶凌锋。
原告中国银行股份有限公司惠州惠阳支行诉被告叶桂明、叶启珍、惠州市启成实业发展有限公司、惠州市惠阳秋南商务酒店有限公司、惠州市启成实业发展有限公司新富豪酒店借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年7月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张镇泉到庭参加诉讼，被告叶桂明、叶启珍、惠州市启成实业发展有限公司、惠州市惠阳秋南商务酒店有限公司、惠州市启成实业发展有限公司新富豪酒店下落不明，经公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年8月13日，原告与被告一签订HYEDXY2012006号《个人循环贷款额度协议》并依据该协议于2012年8月30日签订了JG6XFA20120575号《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定原告向被告发放贷款10000000元人民币，利率为同期贷款基准利率上浮35%，月利率为7.1999‰，借款期限为5年，分60期等额本息偿还。同日，原告与被告一、被告二签订编号为BG6XGA20120480元《个人循环贷款最高额抵押合同》，被告并以其名下位于惠州市惠阳区经济开发区龙基小区A2号（粤房地权证惠州字第××号）、A1号（粤粤房地权证惠州字第××号）房产，惠阳经济开发区龙基小区A2号（惠阳国用2012第2200010号）、A1号（惠阳国用2012第2200009号）的土地使用权对上述款项承担抵押担保责任且办理了抵押登记手续。同时原告与被告二、被告三、被告四、被告五分别签订了编号BG6XGA20120480-1、BG6XGA20120480-2、BG6XGA20120480-3、BG6XGA20120480-4号《个人循环最高额保证合同》，分别约定他们为以上贷款承担连带担保责任。合同签订后，原告如约发放了贷款。然而，被告并未按照合同约定还款，截至2014年10月24日，被告一尚欠借款本金金额6846876.87元，积欠利息、罚息204187.19元，合计7051064.06元。原告依据合同约定要求解除与被告签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》，提前收回贷款并处份抵押物。原告实现债权而产生的律师费为210000元，根据《个人循抵（质）押环贷款合同》约定也应由被告承担。为维护原告合法权益，特向法院起诉，请求判决：一、解除原告与被告一签订的编号HYEDXY2012006号《个人循环贷款额度协议》及编号JG6XFA20120575号《个人抵（质）押循环贷款合同》；二、被告一立即归还原告借款人民币6846876.87元、及利息、罚息（暂计至2014年10月23日的利息190511.57元、罚息13675.62元）、律师费210000元，合计人民币7261064.06元；三、被告一、被告二以其名下位于惠州市惠阳区经济开发区龙基小区A2号（粤房地权证惠州字第××号）、A1号（粤粤房地权证惠州字第××号）房产，惠阳经济开发区龙基小区A2号（惠阳国用2012第2200010号）、A1号（惠阳国用2012第2200009号）的土地使用权对上述款项承担抵押担保责任；四、被告二、被告三、被告四、被告五对上述款项承担连带清偿责任；五、五被告共同承担本案的诉讼费用。
原告对其陈述的事实提供的证据有：
一、被申请人身份证复印件、营业执照。
二、个人循环贷款额度协议、个人抵（质）押贷款合同。
三、个人循环贷款最高额抵押合同、个人循环最高额保证合同。
四、房产证及他项产权证。
五、借款借据。
六、欠费清单。
七、律师费收据。
八、委托代理合同。
经过开庭质证，原告提供了上述证据，被告未到庭质证。经审查，原告提供的证据中除律师费没有提供发票外，其他证据均符合证据的形式要件。本院对原告提供的证据除律师费收据外，其他证据予以采信。
根据上述证据，本院查明，2012年8月13日，原告中国银行股份有限公司惠州惠阳支行与被告叶桂明签订一份《个人循环贷款额度协议》，约定原告向被告提供个人循环贷款额度金额10000000元，额度有效期8年，即2012年8月13日至2020年8月13日。根据上述协议，原被告于2012年8月30日又签订一份《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定原告贷款10000000元给被告，期限5年。月利率为7.1999‰，还款方式为按月等额本息还款法，还款期为60期，还款日为每月23日。同日，原告又与被告叶桂明、叶启珍签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告叶桂明、叶启珍提供抵押物给原告，为被告叶桂明的贷款10000000元提供抵押担保。被告叶桂明提供的抵押物为位于惠州市惠阳经济开发区龙基小区A2号房屋【证号：粤房地权证惠州字第××号】和位于惠州市惠阳经济开发区龙基小区A2号300平方米土地。被告叶启珍提供的抵押物为位于惠州市惠阳经济开发区龙基小区A1号房屋【证号：粤房地权证惠州字第××号】和位于惠州市惠阳经济开发区龙基小区A1号300平方米土地。上述抵押物均在房产管理部门和国土资源管理部门办理了抵押登记。也在同日，被告叶启珍、惠州市启成实业发展有限公司、惠州市启成实业发展有限公司新富豪酒店、惠州市惠阳秋南商务酒店有限公司与原告签订《个人循环最高额保证合同》，为被告叶桂明的贷款10000000元提供连带责任保证。合同签订后，原告于2012年9月7日将10000000元贷款发放给了被告叶桂明，由被告叶桂明在《中国银行借款借据》上签名确认。被告叶桂明借款后，没有按合同约定还款，从2014年7月23日起未还款，截至2014年10月24日，被告叶桂明未还款期数为4期，拖欠本金622053.16元，拖欠本金的罚息10407.49元，应收利息190511.57元，应收利息的罚息3268.13元。本金余额6846876.87元。2014年12月24日，原告向本院起诉。案经受理后，因被告叶桂明、叶启珍、惠州市启成实业发展有限公司、惠州市惠阳秋南商务酒店有限公司、惠州市启成实业发展有限公司新富豪酒店下落不明，无法直接送达诉讼文书。本院于2015年4月15日在《人民法院报》上发出公告，传唤被告叶桂明、叶启珍、惠州市启成实业发展有限公司、惠州市惠阳秋南商务酒店有限公司、惠州市启成实业发展有限公司新富豪酒店到庭参加诉讼。公告期满后，被告叶桂明、叶启珍、惠州市启成实业发展有限公司、惠州市惠阳秋南商务酒店有限公司、惠州市启成实业发展有限公司新富豪酒店未到庭。
另查，原告与被告叶桂明签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》对违约事件及处理约定，借款人未按期归还贷款本息的即构成违约。出现违约事件时，贷款人有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期；终止或解除本合同。
本院认为，原告与被告叶桂明签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律规定，合法有效。双方应当共同遵守，严格履行。被告叶桂明借款后，没有按照合同约定还本付息，构成了违约，应当承担违约责任。原告请求解除与被告签订的《个人循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》，符合合同约定，有事实和法律依据，予以支持。被告叶桂明、叶启珍提供房屋、土地给原告作抵押，并在房地产管理部门办理了抵押登记，抵押权已依法设立。被告叶桂明、叶启珍应当以提供的抵押物承担抵押担保责任。被告叶启珍、惠州市启成实业发展有限公司、惠州市启成实业发展有限公司新富豪酒店、惠州市惠阳秋南商务酒店有限公司与原告签订保证合同，为被告叶桂明的借款提供连带责任保证担保，现被告叶桂明未依约还款，被告叶启珍、惠州市启成实业发展有限公司、惠州市启成实业发展有限公司新富豪酒店、惠州市惠阳秋南商务酒店有限公司应当对担保的债务承担连带责任。原告请求被告叶桂明还清所欠借款、请求被告叶启珍、惠州市启成实业发展有限公司、惠州市启成实业发展有限公司新富豪酒店、惠州市惠阳秋南商务酒店有限公司承担连带责任、请求被告叶桂明、叶启珍以提供抵押的财产承担抵押担保责任，有事实依据，符合法律规定，予以支持。原告请求被告支付律师费210000元，虽提供了委托代理合同和收款收据，但没有提供发票，不能表明该律师费已经发生。原告请求被告支付律师费210000元，依据不足，不予支持。本案在审理期间，被告叶桂明、叶启珍、惠州市启成实业发展有限公司、惠州市惠阳秋南商务酒店有限公司、惠州市启成实业发展有限公司新富豪酒店下落不明，经公告传唤期满后未到庭参加诉讼，应以缺席论处。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司惠州惠阳支行与被告叶桂明签订的《个人循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》。
二、被告叶桂明应于本判决发生法律效力之日起10日内还清借款本金6846876.87元及利息给原告。
利息计算：截至2014年10月24日的利息为拖欠本金的罚息10407.49元、应收利息190511.57元、应收利息罚息3268.13元，从2014年10月25日起的利息，计息本金6846876.87元，利率按中国人民银行公布的同期同类资金贷款利率计算，计至还清款日止。
三、被告叶桂明应以提供抵押的位于惠州市惠阳经济开发区龙基小区A2号房屋【证号：粤房地权证惠州字第××号】及位于惠州市惠阳经济开发区龙基小区A2号300平方米土地承担抵押担保责任。
被告叶启珍应以提供抵押的位于惠州市惠阳经济开发区龙基小区A1号房屋【证号：粤房地权证惠州字第××号】及位于惠州市惠阳经济开发区龙基小区A1号300平方米土地承担抵押担保责任。
四、被告叶启珍、惠州市启成实业发展有限公司、惠州市启成实业发展有限公司新富豪酒店、惠州市惠阳秋南商务酒店有限公司对被告叶桂明的上述债务承担连带责任。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
受理费62728元，由被告叶桂明、叶启珍、惠州市启成实业发展有限公司、惠州市启成实业发展有限公司新富豪酒店、惠州市惠阳秋南商务酒店有限公司连带负担61158元，原告负担1570元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。
审判长 梁家标
审判员 杨伟国
审判员 冯文娟
二〇一五年九月九日
书记员 杨思宽