四川省射洪县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0922民初1734号
原告：四川射洪农村商业银行股份有限公司，住所地遂宁市射洪县太和镇太和大道北段36-38号，统一社会信用代码9151090006210420356。
法定代表人：田斌，系该公司董事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：刘涛，男，系该公司员工。
被告：廖明珍，女，1961年8月17日出生，汉族，四川省射洪县居民。
被告：郑运露，系被告廖明珍之夫，1964年2月14日出生，汉族，四川省射洪县居民。
被告：高燕，女，1970年2月8日出生，汉族，四川省射洪县居民。
被告：陈卫东，系被告高燕之夫，1967年1月23日出生，汉族，四川省射洪县居民。
原告四川射洪农村商业银行股份有限公司（简称射洪农商行）与被告廖明珍、郑运露、高燕、陈卫东金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告射洪农商行的委托诉讼代理人刘涛到庭参加了诉讼，原告射洪农商行的法定代表人田斌、被告廖明珍、郑运露、高燕、陈卫东经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告射洪农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告廖明珍、郑运露共同偿还原告借款本金150万元及利息、罚息（利息及罚息从欠息日起按合同约定利率计算至本息还清之日止）；2.请求判决拍卖、变卖射房他证太字第××号他项权证登记抵押物，并由原告在担保范围内优先受偿；3.本案诉讼费及原告实现债权的一切费用由被告负担。事实和理由：2015年10月9日，原告与被告廖明珍签订3753022015000532号《个人借款合同》，约定由原告向其发放150万元、贰年期（从2015年10月10日起至2017年10月8日止）的抵押贷款，用于生产经营，贷款月利率为基准利率上浮132.62%，逾期罚息为贷款利率上浮50%，按月结息。同日，原告与被告廖明珍、郑运露、高燕、陈卫东签订375320150000579号《抵押合同》，约定将高燕所有的位于位于射洪县太和镇米市坝新世纪广场一幢1幢13号的商铺[射房权证太字第××、00××99号，射国用（20080第00107号]、郑运露所有的位于射洪县太和镇武安河下段保河家园2单元4楼2号的房屋[射房权证太字第××号，射国用（2008）第00462号]作前述贷款的抵押担保。合同签订后，原告依约发向被告廖明珍发放贷款150万元，并与被告廖明珍、郑运露、高燕、陈卫东共同办理抵押登记。借款期内及借款到期后，被告廖明珍未按合同约定支付本息，抵押人亦未按合同约定履行担保义务，经原告多次催收未果。为保护原告合法权益，维护法律尊严，特诉至法院，望判准原告的诉讼请求。
被告廖明珍、郑运露、高燕、郑运露未作答辩，亦未提交相关证据。
原告射洪农商行围绕诉讼请求依法提交了证据，该部分证据符合证据的基本特征，本院予以确认并在卷为证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告廖明珍、郑运露系夫妻，被告高燕、陈卫东系夫妻。2015年9月23日，被告廖明珍向原告射洪农商行申请借款150万元，同年10月9日，双方签订《个人借款合同》，合同约定：原告射洪农商行向被告廖明珍提供非循环使用借款额度150万元用于借新还旧；借款额度支用有效期间自2015年10月9日至2017年10月8日；贷款利率为浮动利率，月利率为在基准利率水平上上浮132.62%，并自起息日起至本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；逾期罚息为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日为每月的第20日；借款借据与约定贷款利率不一致的，以借款借据为准。同日，被告廖明珍、郑运露、高燕、陈卫东与原告射洪农商行签订《抵押合同》，约定将郑运露所有的位于射洪县太和镇武安河下段保河家园2单元4楼2号的房屋[射房权证太字第××号;射国用（2008）第00462号]、将高燕所有的位于射洪县太和镇米市坝新世纪广场一幢1幢2楼12、13号的商铺[射房权证太字第××、00××99号；射国用（20080第00107号]作抵押担保，抵押合同约定高燕抵押财产价值248万元，本次抵押贷款金额133万元，双方对抵押财产办理了抵押登记(射房他证太字第××号)。被告郑运露在借款申请、面谈记录、抵押合同、借款借据上签名，被告高燕、陈卫东在借款申请、面谈记录、抵押合同上签名。2015年10月10日，原告射洪农商行依约向被告廖明珍发放贷款150万元，借款借据载明借款到期日为2017年10月8日，借款利率为浮动利率，利率浮动幅度132.62%。被告廖明珍借款后，将利息支付到2015年12月20日。后被告廖明珍未按合同约定偿还借款本金及支付利息，原告射洪农商行催收未果，于2017年7月3日向本院提起诉讼，要求按前述请求判决。本院于2017年7月20日通过《检察日报》向被告廖明珍、郑运露公告送达了起诉书副本、送达副本通知书、举证通知书、应诉通知书、告知合议庭组成人员通知书及开庭传票，公告逾期后，被告廖明珍、郑运露未到庭参加诉讼。
本院认为，原、被告廖明珍签订《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，属借贷双方和担保方的真实意思表示，对各方当事人均具有法律约束力。被告廖明珍向原告借款150万元未还，仅将利息支付到2015年12月20日的事实清楚，证据充分确实，本院予以确认，被告廖明珍对该借款本金及利息应当承担偿还责任。该借款属被告廖明珍、郑运露夫妻关系存续期间共同债务，被告郑运露应当承担共同偿还责任。被告廖明珍、郑运露自愿以郑运露所有的位于射洪县太和镇武安河下段保河家园2单元4楼2号的房屋为该借款本息提供抵押担保，被告高燕、陈卫东自愿以高燕所有的位于射洪县太和镇米市坝新世纪广场一幢1幢2楼12、13号的商铺在133万元借款及利息范围内提供抵押担保，并办理抵押登记，应当承担抵押担保责任。原告要求被告高燕、陈卫东承担连带清偿责任无事实依据，本院不予支持。被告廖明珍、郑运露、高燕、陈卫东经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利。
综上所述，原告的诉讼请求除要求要求被告高燕、陈卫东承担连带清偿责任无事实依据，本院不予支持外，其余诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、由被告廖明珍、郑运露共同偿还原告四川射洪农村商业银行股份有限公司借款本金150万元及利息、罚息，利息从2015年12月21日起、罚息从2017年10月9日起，按合同约定的利率计算，至付清之日止，限判决生效后十日内付清；
二、若被告廖明珍、郑运露未按上述履行期间履行给付义务，原告四川射洪农村商业银行股份有限公司对登记在被告郑运露名下的位于射洪县太和镇武安河下段保河家园2单元4楼2号的房屋（射房权证太字第××号）在折价、拍卖或变卖的价款中享有优先受偿权，受偿范围包括借款本金、利息、罚息及实现债权的费用；对登记在被告高燕名下的位于位于射洪县太和镇米市坝新世纪广场一幢1幢13号的商铺（射房权证太字第××、00××99号）在133万元的借款本金、利息、罚息及实现债权的费用的范围内在折价、拍卖或变卖的价款中享有优先受偿权；
三、驳回原告四川射洪农村商业银行股份有限公司要求被告高燕、陈卫东承担连带清偿责任的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20064元，公告费600元,共计20664元由被告廖明珍、郑运露共同负担；由被告高燕、陈卫东对其中的18322元承担连带责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审 判 长 宋 兴
人民陪审员 陈 冰
人民陪审员 罗成华
二〇一七年十月三十一日
书 记 员 杜宇琳