南京市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鼓民初字第5858号
原告朱莉，女，汉族，1976年3月15日生，江苏引力科技信息有限公司经理。
原告白明，男，汉族，1973年2月7日生，江苏引力科技信息有限公司职员。
以上两原告委托代理人陈虎，江苏金恩律师事务所律师。
被告王波，男，汉族，1973年10月14日生，现在浦口监狱服刑。
被告林媛媛，女，汉族，1973年10月3日生。
原告朱莉、白明与被告王波、林媛媛民间借贷纠纷案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告白明及委托代理人、两被告王波、林媛媛均到庭参加了诉讼，现已审理终结。
两原告诉称，两原告系夫妻关系，两被告系夫妻关系。2011年7月4日，王波、林媛媛与朱莉签订借款合同一份，向朱莉借款300万元，月息3%，借期2个月，为保障还款，王波还与朱莉签订了《南京市房地产抵押合同》一份，以玄武区太平桥南33号3单元506室房产进行抵押。2011年7月5日，朱莉交付300万元借款，2011年10月9日王波归还300万元。2012年1月19日，王波与白明签订《借款合同》一份，向白明借款200万元，约定月息2%，借期一个月。次日，白明将200万元汇给王波，但该款其至今未归还。现请求法院依法判决：1、两被告向原告归还借款本金228.5万元，并支付借款利息22万元及逾期利息，其中300万元借款利息自2011年7月5日起至同年9月5日止，200万元借款利息自2012年1月20日起至同年2月19日止，均按银行同期同类贷款利率的四倍计算；此后逾期利息均按照银行同期贷款利率的四倍支付，分别按照合同约定的期限至借款还清之日止；2、判决被告赔偿原告为实现债权的费用5.96万元；3、确认原告对玄武区太平桥南33号3单元506室房产的拍卖、变卖所得价款在50万元范围内享有优先受偿权。本案诉讼费用由被告承担。
被告王波辩称，我于2011年向原告借的300万元借款，但实际并没有拿到300万元，这笔借款含利息在内已全部还清；2012年1月向原告借的200万元借款尚未归还，但原告实际交付的只有185万元，按照合同约定的利率，我已至少向原告支付了三个月的利息。这笔200万元的借款，林媛媛不知情。
被告林媛媛辩称，300万元借款及利息，王波已全部还清，当时原告实际交付的借款只有279万元，21万元作为第一个月的利息已被扣除；第二笔200万元借款并没有设定抵押权，我不知情，也不是夫妻共同债务。原告主张的律师费无相应支付凭证，不予认可。
经审理查明，两原告系夫妻关系，两被告也系夫妻关系。2011年7月4日，原告朱莉与两被告签订借款合同一份，合同载明：（甲方）王波、林媛媛向（乙方）朱莉借款人民币300万元，借款期限2个月，自2011年7月5日起至同年9月5日止，借款利率为每月3%，借款利息按月支付，本金于到期之日一次性付清；任意一方如有违约，需按借款利率的1.3倍支付违约金；本合同甲方自愿以坐落于南京市太平桥南33号3单元506室房产及土地使用权作为抵押物向乙方提供担保；本合同项下的债务本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及诉讼费等债权人实现债权的一切费用，由甲方承担。合同落款处甲方有王波、林媛媛签名，乙方有朱莉签名。同年7月5日，王波（甲方）与朱莉（乙方）签订了南京市房地产抵押合同，合同载明：甲方抵押担保的主债权为前述借款合同，抵押担保的借款本金金额为人民币50万元，借款人履行担保债务的期限自2011年7月5日起至同年9月5日止；双方确认设定抵押的房地产总价值为60万元，该房地产坐落于本市太平桥南33号3单元506室。该抵押合同在南京市房地产市场管理处也进行了登记备案。2011年7月5日，朱莉给付王波本票一张，本票金额为279万元。王波于当日向朱莉出具收据一张，载明：今收到朱莉人民币三百万元，具体约定详见2011年7月5日所签《借款合同》。以上款项包括本票一张，金额279万元整，另收到现金21万元整。2011年10月9日，王波以转账和汇款方式向原告归还人民币300万元。
2012年1月19日，王波（甲方）与白明（乙方）签订借款合同一份，约定：甲方向乙方借款人民币200万元，期限自2012年1月20日起至2012年2月19日止；利率为每月2%，借款利息按月支付，本金于到期之日一次性付清；任意一方如有违约，需按借款利率的1.3倍支付违约金；本合同项下的债务本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及诉讼费等债权人实现债权的一切费用，由甲方承担。合同落款处甲方有王波签名，乙方有白明签名。2012年1月20日，白明通过网上银行向王波账户汇入人民币200万元。当日，王波向白明出具收据一张，载明：今收到白明人民币贰佰万元，具体约定详见本人于2012年1月19日所签署的《借款合同》。
另2013年9月9日，两原告因与两被告民间借贷纠纷案，与江苏金恩律师事务所签订了委托代理合同，该所指令陈虎律师为两原告委托代理人，两原告按照合同约定，于2013年9月25日向江苏金恩律师事务所支付律师费59600元。
上述事实，有原告提交的婚姻关系证明、借款合同、收据、房地产抵押合同、银行本票、转账汇款明细、委托代理合同、律师费发票及双方当事人的当庭陈述等证据为证。
2013年9月26日，两原告以两被告未归还借款为由，向本院起诉，要求两被告归还借款。本院受理后查明，2013年5月22日，被告王波因涉嫌骗取贷款罪，被南京市公安局玄武分局刑事拘留，同年8月20日被移送至南京市玄武区人民检察院审查起诉。2014年3月4日，南京市玄武区人民检察院以王波犯非法吸收公众存款罪，向南京市玄武区人民法院提起公诉。2014年5月底，南京市玄武区人民法院作出（2014）玄刑初字第79号判决书，认定王波犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币30万元；并责令王波依法退赔各存款人的经济损失。该判决现已生效。在（2014）玄刑初字第79号判决书中，法院经审查认定：2009年至2012年，王波以高息为诱饵，以做银行垫还业务、投资印尼煤矿等名义向多人借款，其中在2012年1月20日向白明借款200万元。但该判决没有对被告向白明还款的事实认定，在本院调取的检察院的起诉书中，也没有对被告向白明归还借款的认定。庭审中，两被告对于借款的实际数额持有异议，并表示300万元借款合同的本息已全部归还，200万元借款的利息也已归还了一部分。原告表示，依据相关司法解释的规定，被告已归还的300万元应首先用于支付利息，剩余部分冲抵本金。原告为此向法院出具了书面清单，该清单载明：一、利率均按每月3%计算，300万元借款的约定利息为18万元，逾期利息为10.8万元，被告归还的300万元支付利息后，冲抵的本金为271.2万元，故被告尚欠借款本金28.8万元，该款利息自2011年10月10日起至2014年7月底共计为29.08万元。二、200万元借款本息均未偿还。其中借款本金为200万元，约定利息为4万元（利率按每月2%计算），逾期利息自2012年2月20日其至2014年7月底为152.516万元（利率按每月2.6%计算）。被告对原告提交的上述清单不予认可。被告林媛媛表示，原告据以计算利息的利率，均超过了国家规定的最高标准，且原告实际交付的借款都是扣除了利息的，而计算利息的本金数额应以实际交付的数额为准。
以上事实，有原告提交的借款本息计算清单、被告提交的判决书、书面意见及本院调取的起诉书等为证
本院认为，目前已查明的事实足以证明本案原、被告之间存在借贷合意，且原告也已实际向被告交付了借款。庭审中，双方的争议焦点为：原告关于300万元的借款合同，实际履行交付的借款数额及该借款本息是否已全部清偿。对此本院认为，对于300万元借款合同的借款，因两被告抗辩实际收到的借款数额只有279万元，故原告应对其主张的交付300万元借款的事实承担举证责任。目前，原告提交的出具给被告的279万元银行本票，被告予以认可，故本院亦予认定；但原告另行提交的被告写的收据，以证明另外21万元借款是现金给付的事实，被告对此持有异议，并表明并未实际收到21万元现金，该21万元作为利息已先行扣除。对此，原告无其它证据予以反驳，也不能对其在出具银行本票时为什么填写279万元而不是300万元作出合理解释，故本院认为，原告提交的证据只能证明2011年7月5日，原告实际交付给两被告的借款本金为279万元，对于原告主张的实际交付了300万元借款的事实，本院不予认定。另因原、被告在本次借款合同中约定的借款利率已超出同期国家规定的基准贷款利率的四倍，对于超出部分应依法不予保护。综上，2011年7月5日，原告出借给被告的借款本金为279万元，按照银行同期同类基准贷款利率的四倍计算，该款借款期限内的利息应为113274元，至2011年10月9日的逾期利息为68355元。因被告已于2011年10月9日向原告偿还了300万元，依据我国相关司法解释的规定，对于279万元借款及所有利息，两被告已全部清偿完毕。
对于原告主张的200万元借款，因（2014）玄刑初字第79号刑事判决已对此予以了确定，且作为王波的犯罪事实进行了认定，该判决的第二项也对该行为进行了处理。故依据相关法律规定，对于该200万元借款，本院不予理涉。对于原告主张的由被告承担律师费的请求，因在双方签订的借款合同中，对于律师费的承担并没有作出明确约定，故原告该请求不符合法律规定，本院不予支持。对于原告请求确认其对玄武区太平桥南33号3单元506室房产的拍卖、变卖所得价款在50万元范围内享有优先受偿权的主张，本院认为，因该房产的抵押权是为300万元借款合同设定的，而300万元借款合同的借款本息现已全部清偿完毕，故该房产的抵押权也自然终止。据此，本院对原告该诉讼请求不予支持。
现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回两原告的诉讼请求。
本案案件诉讼费27320元由两原告承担（原告已全部预交）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 长 方再非
人民陪审员 张振祥
人民陪审员 尤正先
二〇一四年九月二十二日
见习书记员 石 芳