福建省福鼎市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼎民初字第3932号
原告宏建建工集团有限公司�住所地：福建省宁德市宁川路城东花苑1号楼201，组织机构代码：72789232-9。
法定代表人林健，系该公司董事长兼总经理。
委托代理人冯少熙，福建黎民友律律师事务所律师。
被告福建建业地产有限公司，住所地：福建省福鼎市古城东路22号，组织机构代码：56166046-3。
法定代表人李庆成，系该公司董事长。
原告宏建建工集团有限公司与被告福建建业地产有限公司建设工程施工合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人冯少熙、被告法定代表人李庆成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宏建建工集团有限公司诉称，原、被告于2013年7月16日签定了《福鼎财富广场工程项目施工合同书》与《福鼎财富广场工程项目施工合同补充协议》。双方约定：被告将其位于福鼎市城关江滨北路新坝亭的建都·财富广场项目总造价为102838768元的工程发包给原告，由原告以包工包料方式承包，工程款按实际造价上浮9%为结算依据并由原告垫资，垫付的工程款按月息1.5%计取；工期为正式施工许可证下达月约500日历天；约定了工程进度款支付及竣工结算方式的具体方式；若甲方（即被告）单方面毁约，造成乙方（即原告）的经济损失由甲方承担并按工程总造价的2%赔偿给乙方。同时约定原告为被告代垫付本项目原施工单位的部分工程款，该部分工程款及资金占用费折成乙方的施工工程量，在本项目工程款中优先结算清偿，乙方接收并负责原施工单位完成的工程及质量、安全、保修的义务。合同及补充协议签订后，原告即按约履行义务，组织施工并代为垫付前期施工单位工程款。但由于被告单方的原因，导致本项目工程无法正常施工直至如今停工，给原告造成了包括钢筋、模板腐烂等难以估量的损失。而该工程的塔吊租金、抽水台班、保管工程半成品的人员工资等工程款仍在持续产生，原告的损失仍在持续扩大之中，故工程款应按被告清偿之日实际发生的计算。请求依法判令：一、被告立即向原告支付工程款21379333元（暂计算至2015年10月30日）。二、被告按照约定支付自2015年10月31日起至实际支付工程款之日止的逾期付款利息（其中：2000万元按每月1.5%计息，1379333元按每月2%计息）。三、被告按本工程总造价102838768元的2%赔偿原告损失2056775.36元。四、原告就该工程拍卖的价款享有优先受偿权。
被告福建建业地产有限公司辩称，支付工程款21379333元，是经过被告方委托的造价咨询公司所做的结论。按照合同所做的约定，被告方愿意遵守合同履行义务。被告按照约定支付逾期付款利息�赔偿原告损失。对于原告就该工程拍卖的价款享有优先受偿权，被告不作答辩意见。请求依法判决。
在本院审理过程中，原告提供以下证据：1、原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、法定代表人身份证明，证明原告主体资格。2、被告营业执照，证明被告主体资格。3、施工合同书及补充协议，证明双方就本工程施工承包范围、工期、质量标准、价款及支付、违约责任等的具体约定。4、工程项目交接记录，证明原告代被告垫付部分工程款，接收并负责原施工单位完成的工程及质量、安全、保修的义务。5、中标通知书、施工许可证，证明原告为建都·财富广场的合法施工单位。6、工程造价咨询报告书，证明项目工程造价结算审核。
被告质证认为，被告方有些细节部分是由公司有关员工着手的。被告方没有其他意见。
被告没有提供证据。
本院认为，原告提供的证据1、2证实原、被告主体资格情况。证据3、4证实原被告之间的合同约定、交接记录。证据5证实原告为建都·财富广场的合法施工单位。证据6证实原告施工的造价审定数为21379333元。
经庭审质证并认证，对本案主要事实可作如下认定：
原、被告双方于2013年7月16日签定《福鼎市财富广场工程项目施工合同书》、《福鼎市财富广场工程项目施工补充协议》，有约定：1、乙方垫资20000000元民币工程量为基准循环垫资施工至财富广场项目工程竣工。从第一笔工程垫资款产生之日起至第六个月且乙方垫资工程量累计达到20000000元民币时，乙方所垫付的工程款开始按月息1.5%计取，如垫付超过20000000元人民币时，超出部分按月息2%计取；计算垫资款额度以每月经双方确认的应付工程款为每月计取标准累加计算。2、本合同经甲乙双方法定代表人签字，盖公章后生效，且甲方不得与第三方签订本工程项目施工合同并且单方面毁约本合同，否则造成乙方的经济损失由甲方承担并按本工程总造价的2%赔偿给乙方。原告于2013年8月5日获得中标通知书。2013年9月21日双方确认了《工程项目交接记录》。原告于2013年9月30日取得建筑工程施工许可证。2015年11月27日经深圳市建恒源工程造价咨询有限公司工程结算审核，造价审定数21379333元。原告宏建建工集团有限公司，原名宏建建工有限公司于2015年3月17日名称变更为现名称。
综上所述，本院认为，原、被告为建设工程施工合同关系，系真实意思表示，依法应受法律的保护。原告已经部分履行合同义务，被告应按约支付相应的价款。原告主张被告应支付工程价款及按约支付逾期付款利息，由事实和法律依据，本院予以支持。原告主张被告应按本工程总造价102838768元的2%赔偿原告损失2056775.36元。但依双方签订的合同约定，被告没有与第三方签订本工程项目施工合同的事实，因此不能依该合同条款主张权益，依法予以驳回。原告主张原告就该工程拍卖的价款享有优先受偿权，有法律依据，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、第一百六十一条、第二百六十九条、第二百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告福建建业地产有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告宏建建工集团有限公司支付工程款21379333元及逾期付款利息（自2015年10月31日起至实际支付工程款之日止，其中2000万元按每月1.5%计息，1379333元按每月2%计息）。
二、原告宏建建工集团有限公司就该工程拍卖的价款享有优先受偿权。
三、驳回原告宏建建工集团有限公司的其他诉讼请求。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费150332元，由被告福建建业地产有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 周友泉
代理审判员 林姗姗
人民陪审员 方维宝
二〇一六年三月四日
书 记 员 许佳佳
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工�合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二�条规定情形之一的，应当提出抗诉。
地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公众利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。
各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算�
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。