黑龙江省大庆市大同区人民法院
民事判决�
（2016）黑0606民初51号
原告：潘军，男，1971年2月2日出生，住大庆市大同区。
委托诉讼代理人张殿英，黑龙江风华律师事务所律师。
被告：宋文财，男，1956年3月18日出生，住大庆市大同区。
原告潘军与被告宋文财土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2016年1月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告潘军及委托诉讼代理人张殿英、被告宋文财到庭参加诉讼。后因案情复杂，本院依法组成合议庭。本案现已审理终结。
原告潘军向本院提出诉讼请求：1.要求被告返还剩余承包费84210.53元；返还土地安置补助费152031.97元及利息12000元；返还多付的土地安置补助费100000元；合计348242.5元；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2009年7月18日签订土地转包合同，被告将其在国家二轮土地承包期间从村里承包土地中的8.1亩耕地转包给原告。合同约定流转期限为19年，自2009年7月18日起至2027年12月31日，截止到第二轮土地承包期结束为止。虽然合同约定19年的转包费为61560元，但交款时被告反悔要求将承包费变更为100000元，经双方协商后原告给被告100000元承包费，被告于2009年7月18日给原告又重新出具收到原告100000元土地费收款收据一份，被告在收款人处签字。2012年原告承包的8.1亩耕地被民强新村建设项目依法征用，剩余16年承包费84210.53元被告应返还给原告，而被告至今未履行返还义务。原、被告于2009年7月18日签订的土地转包合同书第八条第一款（1）项约定：在该合同履行期间如遇国家、油田建设征用临时占用，土地附着物和复垦费的补偿归乙方，因永久性征用所发生的安置补助归乙方，土地补偿费归村集体。2012年4月，民强村两半屯村民小组经全体村民大会根据村民组织法相关规定，采取民主议定原则一致同意将两半屯脏乱差的居住环境改造成六层住宅新居。因此，原告从被告处承包的8.1亩土地因民强村新村建设需要而被依法转为新农村建设用地。原告因将与被告签订的合同丢失忘记了合同中第八条第一款（1）项的约定，在被告向原告索要安置补偿款时原告将从村委会领取的永久性用地安置补助费152039元和利息12000元给付了被告，此外还误将原告承包其他土地的安置补助费100000元也给了被告。
被告宋文财辩称，同意返还原告土地承包费，但要求原告将承包的土地返还给被告。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本�组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原、被告于2009年7月18日签订的土地转包合同书复印件一份（盖有民强村村民委员会公章），欲证明土地流转年限是截止到第二轮土地承包期满，流转年限为19年，流转面积为8.1亩，永征地给付的安置补助归原告潘军，土地补偿费归村集体。被告宋文财认为上述证据是假的，证据不合法，两半屯的土地二轮土地根本就没有分过，所以合同记载流转年限截止到二轮土地承包期满是不存在的。结合被告宋文财提交的（2015）庆民二民终字第762号民事判决书内容，原、被告于2009年7月18日签订的土地转包合同书的真实性已由（2015）庆民二民终字第762号民事判决确认，故对该证据的真实性，本院予以确认。2.时间为2009年7月18日的收据一份，欲证明8.1亩地的承包款为100000元，收款人是被告宋文财，有宋文财的签字及按印。被告宋文财认为该收据是不真实的，收据中的100000元是原告潘军自愿给被告宋文财的。因被告宋文财承认已收到该收据中记载的100000元，其虽然否认该收据的真实性但未提供证据予以证明，故对该证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。3.2014年2月20日收据一份，欲证明第一，原告潘军从民强村领取了安置补偿费152039元转交给了被告宋文财；第二，由于在原告潘军重大误解的情况下多支付给被告宋文财100000元，被告宋文财属于不当得利应当予以返还。被告宋文财认为收据不是真实的。结合被告宋文财在法庭调查过程中关于原告潘军曾给过其卖地钱152039元的陈述，对被告宋文财出具的152039元收据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。结合被告宋文财在法庭调查过程中关于原告潘军曾�其告状回来后又给过其100000元的陈述，对被告宋文财于2014年2月20日出具的100000元收据的真实性，本院予以确认，因该收据未记载该100000元的给付原因，不能证明与本案有关，故对被告宋文财于2014年2月20日出具的100000元收据的关联性，本院不予确认。4.征地协议书复印件一份、证明一份，征地补偿协议书欲证明第一，民强新村与原告潘军于2012年5月6日签订了征地补偿协议书；第二，民强新村与原告潘军签订的征地面积为13.1亩；第三，征地补偿协议书并没有写明安置补偿金的具体数额；第四，因为该协议没有写总数额，所以导致原告潘军多支付被告宋文财100000元，也就是说将13.1亩的征地补偿款全给了被告宋文财。证据中的证明能证实被告宋文财流转给原告潘军的8.1亩土地的安置补偿款为152039元，与原告潘军给付被告宋文财的第一笔的补偿款是一致的。被告宋文财对�组证据中的征地补偿协议书的真实性未质证，认为该组证据中的民强村出具的证明是假的。该组证据中的征地协议书虽系复印件，但征地协议书中的甲方民强村村民委员会在复印件上加盖了大庆市大同区八井子乡民强村村民委员会的公章，故对该征地协议书的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。该组证据中的证明有出证人签字及证明单位公章，且内容与被告宋文财在法庭调查过程中关于原告潘军曾给过其卖地钱152039元的陈述能够相互印证，故对该组证据中的证明的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。6.（2015）庆民二民终字第762号民事判决书复印件一份，欲证明被告宋文财和原告潘军之间签订的合同已经解除，原告潘军应该将土地返还给被告宋文财，被告宋文财给原告潘军返还承包费。原告潘军对该证据的真实性没有异议，但对欲证明的问题有异议，认为原、被告所争议的土地已经被民强新村建设依法征用，标的物已经灭失，因此该判决书判决被告宋文财与原告潘军解除合同在法律上没有实质意义。对该证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。
本院经审理认定事实如下：2009年7月18日，原、被告签订土地转包合同书，约定被告宋文财将位于八井子民强村的8.1亩土地转包给原告潘军，转包期限为19年，自2009年7月18日起至第二轮土地承包结束为止，原告潘军向被告宋文财支付土地转包费61560元，合同履行期间如遇国家、油田建设征用或临时占用，地上附着物和复垦费的补偿归原告潘军，因永久性征用所发生的安置补助归原告潘军，土地补偿费归村集体。合同签订当日，原告潘军实际支付给被告宋文财土地转包费100000元，被告宋文财给原告潘军出具100000元的收据一份。2012年5月6日�原告潘军与大庆市大同区八井子乡民强村村民委员会签订征地协议书，约定原告潘军自愿将位于原两半屯屯后面积为13.1亩的土地同意由大庆市大同区八井子乡民强村村民委员永久征用，补偿标准为40.2元/平方米×70%。2014年2月20日，原告潘军将领取8.1亩地的永征补偿款152039元、利息12000元给付被告宋文财。2015年11月25日，大庆市中级人民法院做出（2015）庆民二民终字第762号民事判决，判决解除原、被告于2009年7月18日签订的土地转包合同书。
本院认为，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状。原、被告约定的土地转包期限自2009年7月18日计算至2027年12月31日，原告潘军实际支付转包费100000元，据此计算，每亩土地每年承包费为649.77元。自2009年土地转包合同书签订至2015年�地转包合同书解除，期间原告潘军应支付土地转包费36841.96元（649.77元/年×8.1亩×7年），剩余承包费63158.04元（100000元-36841.96元）被告宋文财应予返还。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告虽然在土地转包合同书中约定合同履行期间因永久性征用所发生的安置补助归原告潘军，但该土地转包合同书由（2015）庆民二民终字第762号民事判决解除后，原、被告之间关于因永久性征用所发生的安置补助费归原告潘军的约定对原、被告不再具有法律约束力。且土地安置补助费系国家在征用土地时为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用，被告宋文财返还剩余土地承包费后，原告潘军给付被告宋文财的永征补偿款152039元、利息12000元应视为系被告宋文财因土地被征用所得的生活补助费用。当事人对自己提出的诉讼请求�依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告潘军主张其误将其他承包地的安置补助费100000元也给了被告宋文财，但在本案审理过程中，本院对原告潘军提交的2014年2月20日的100000元收据的关联性未予确认，原告潘军提交的其他证据无法证实该主张，原告潘军应承担不利后果。
综上所述，对原告潘军要求被告宋文财返还剩余承包费84210.53元的请求，本院支持63158.04元。对原告潘军要求被告宋文财返还土地安置补助费152031.97元及利息12000元、返还多付的土地安置补助费100000元的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，�决如下：
被告宋文财于本判决生效之日起五日内返还原告潘军承包费63158.04元；
二、驳回原告潘军的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6524元，由原告潘军承担5340.79元，被告宋文财负担1183.21元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。
审 判 长 孙海源
人民陪审员 张 丽
人民陪审员 赵 晶
二〇一六年十月十三日
书 记 员 刘春梅
附相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事�对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。