湖北省武汉市黄陂区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0116民初4504号
原告：武汉富士铝材有限公司，住所地：武汉市黄陂区汉施路39号。
法定代表人：邹爱发，该公司总经理。
委托诉讼代理人：吴启龙，男，汉族，1986年10月26日出生，户籍地武汉市蔡甸区，该公司员工，一般授权。
委托诉讼代理人：郑华，男，汉族，1980年4月25日出生，户籍地湖北省秭归县，该公司员工，一般授权。
被告：龚松，男，1983年3月6日出生，汉族，户籍地武汉市黄陂区，
委托诉讼代理人：龚波，男，1982年7月26日出生，汉族，住武汉市黄陂区，系被告龚松之兄。特别授权。
原告武汉富士铝材有限公司(以下简称富士铝材)诉被告龚松合同纠纷一案，本院于2017年9月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告富士铝材委托诉讼代理人郑华，被告龚松委托诉讼代理人龚波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告富士铝材向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告向原告支付拖欠的承包费363583.94元，支付拖欠利息72228.88元（计算至2017年7月5日），同时承担从2017年7月6日至付清之日止以363583.94元为本金按照月利率2%计算利息。2、判令原告对被告位于黄陂区汉施路39号弘毅工业园13号楼2单元501号房屋折价享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。
事实及理由：原、被告双方于2013年2月1日签订了《武汉市富士铝材有限公司生产经营承包合同》，合同约定被告负责承包经营原告公司，被告自主经营、独立核算、自负盈亏、依法纳税，按约定比例向甲方上缴利润，承包期限为2013年2月1日至2016年1月31日止，同时原、被告双方于2016年2月4日签订了补充协议，在该补充协议中，原、被告双方对其被告承包期间所产生的各种费用进行了结算和确认，同时约定了被告应将余下60万元承包费即利润分12个月支付原告，每月5万元，时间从2016年2月1日起至2017年1月31日止，每月支付5万元，每月的5日前支付上月费用，逾期将按照应缴额月息2.5%承担利息以及月1%的违约金，但被告并未按期支付上述费用，并由此提起诉讼。
被告龚松辩称，对于原告诉请，双方至今未核对清算，原、被告之间签订的合同及补充协议真实合法有效，被告已向原告及上级单位湖北弘毅公司以支付现金、转账等方式支付过承包费。希望法庭给予一定时间，双方来对账，被告认为本案标的额不应超过30万元。
经审理查明：2013年2月1日，富士铝材与龚松签订《武汉富士铝材有限公司生产经营承包合同》一份，该合同约定富士铝材在承包期间将公司经营权提供给龚松，龚松自主经营、独立核算、自负盈亏、依法纳税，按约定比例向甲方上缴利润。承包期限自2013年2月1日起至2016年1月31日止，暂定3年。承包期内实行上交利润递增包干：（1）第一年利润上缴为10万元；（2）第二年利润上缴为60万元；（3）第三年利润上缴为120万元。利润上交的时间为：每年分四次（4月1日前、7月1日前、10月1日前、次年1月1日前）各交利润的25%。合同还对双方其他的权利义务进行了约定。
2016年2月4日，富士铝材（甲方）与龚松（乙方）签订《武汉富士铝材有限公司生产经营承包合同补充协议》，该合同约定结合2013年富士铝材承包合同未尽事宜，签订本补充协议，现对未尽事宜清算如下：1、上缴利润：2013-2014年利润全部上缴，2015年上缴利润为120万，截止目前已经上缴30万元，剩余90万元未上缴；2、物业房租水电费用：2015年10月-2016来了1月总计房租水电费199278.55元，分别是：2015年10月份48886.86元、11月份48972.60元、12月份54932.49元、2016年1月份46486.6元；3、集团物资款：承包期间老富士遗留物资，总计未缴纳金额196225.03元（此物资款数据为财务提供，具体以双方实际确认为准，多退少补）；未尽事宜补充协议：1、物业费用上缴：乙方保证在2016年2月1日前上交物业房租水电费用199278.55元（以物业费用为准），必须上缴现金，不接受商票及其它抵扣。2、集团未上交利润及物资款：乙方2015年余下90万元未上交利润及承包期间未交物资款196225.03元，总计1096225.03元，根据以下方式进行：（1）商票支付28万元；（2）利用上交集团公司54047.49元社保未支付款冲抵54047.49元；（3）乙方负责人（龚松）个人借集团公司15万元未还款冲抵；总计484047.49元。（4）乙方负责人（龚松）与集团公司的账务冲抵明细如下：（注：乙方在2016年2月1日前需支付集团公司费用：30万元利润+196225.03元物资款=496225.03元。乙方提供484047.49元账务依据用于冲抵，余下12177.54元支付现金）。（5）乙方2015年剩余60万元利润，乙方必须在12个月时间内缴纳完毕，不接受商票及其它资产抵扣，只接受现金支付，时间为2016年2月1日起至2017年1月31日止按月平均缴纳，每月利润上缴金额为5万元；乙方利润缴纳时间为每月1-5日前缴纳上月利润，如乙方不在规定时间内及时缴纳，则甲方按照总金额的递减方式的1%/月收取违约金，按照月缴纳利润总额（5万元）的2.5%/月收取利息，直至利润上交完毕时间为准，如乙方在规定时间内按时缴纳利润，则甲方不收取1%违约金及2.5%利息；3、乙方在正式退租后，必须先缴纳物业房租水电费欠款199278.55元，及冲抵后余款12177.54元，总计211456.09元，按照协议规定时间上交。4、根据乙方需继续租赁4.5#楼四楼仓库事宜，给予乙方一定优惠政策，该厂房租赁单价为7元/平方据实结算，水电费除外按照实际发生收取。承包起止时间：2016年2月1日至2017年1月31日。
2016年3月1日，龚松上缴2015年度部分利润50000元。2016年4月14日，龚松上缴2015年部分利润50000元。2016年6月6日，龚松上缴2015年利润28920.06元。2016年9月20日，龚松上缴2015年部分利润50000元。2017年1月26日，龚松上缴2015年利润7496元。2017年4月14日，龚松上缴2015年利润50000元。以上共计236416.06元。下欠利润363583.94元。
以上事实有《武汉富士铝材有限公司生产经营承包合同》、《武汉富士铝材有限公司生产经营承包合同补充协议》、收据、电子回单等予以证实。
本院认为，原告富士铝材与被告龚松签订的《武汉富士铝材有限公司生产经营承包合同》、《武汉富士铝材有限公司生产经营承包合同补充协议》系双方真实意思表示，成立有效。双方应按照合同及补充协议的约定履行各自的权利义务。双方在补充协议第3页第5条针对2015年剩余60万元的利润支付进行了约定，被告龚松未按时支付，应承担继续支付剩余款项及利息、违约金的义务。故原告富士铝材主张被告龚松支付承包费363583.94元的请求，本院予以支持。被告龚松辩称应扣减押金的理由，与事实不符，本院不予采纳。对于截止2017年7月5日的利息75087.08元，原告富士铝材自愿按照日利率0.66‰的标准计算，未超过法律禁止性规定，本院予以支持。具体计算详见清单（利息计算另列清单作附件）。对后期利息的计算，应以363583.94元为基数，自2017年7月6日起，按月利率2%算至本判决确定的履行期限届满之日止。原告富士铝材主张对被告龚松位于黄陂区汉施路39号弘毅工业园13号楼2单元501号房屋折价享有优先受偿权的主张，无事实与法律依据，本院不予支持。
根据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告龚松向原告武汉富士铝材有限公司支付承包利润363583.94元；
二、被告龚松向原告武汉富士铝材有限公司支付截止2017年7月5日的利息75087.08元；
三、被告龚松向原告武汉富士铝材有限公司支付后期利息（该利息以363583.94元为基数，自2017年7月6日起，按月利率2%算至本判决确定的履行期限届满之日止）;
四、驳回原告武汉富士铝材有限公司的其他诉讼请求。
上述应付款,于本判决生效之日起十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7837元，由被告龚松负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 郑建华
人民陪审员 冯建军
人民陪审员 张耀国
二〇一八年一月十五日
书 记 员 马 凯
（2017）鄂0116民初4504号原告武汉富士铝材有限公司与被告龚松合同纠纷案中涉案利息计算方式：
具体计算如下：逾期利率按照日息0.66‰计算
一、2016年3月5日应付50000元，实付时间2016年3月21日，逾期16天，应付利息528元。
二、2016年4月5日应付50000元，实付时间2016年4月14日，逾期9天，应付利息297元。
三、2016年5月5日应付50000元，实付28920.06元，实付时间2016年6月6日，算至2017年7月5日逾期393天，应付利息6467.71元。
四、2016年6月5日应付50000元，未支付，算至2017年7月5日逾期364天，应付利息13002元。
五、2016年7月5日应付50000元，未支付，算至2017年7月5日逾期333天，应付利息12012元。
六、2016年8月5日应付50000元，未支付，算至2017年7月5日逾期364天，应付利息10989元。
七、2016年9月5日应付50000元，实付时间2016年9月20日，逾期15天，应付利息495元。
八、2016年10月5日应付50000元，未支付，算至2017年7月5日逾期272天，应付利息8976元。
九、2016年11月5日应付50000元，未支付，算至2017年7月5日逾期241天，应付利息7953元。
十、2016年12月5日应付50000元，未支付，算至2017年7月5日逾期211天，应付利息6963元。
十一、2017年1月5日应付50000元，2017年1月26日支付7496元，算至2017年7月5日逾期159天，应付利息5160.37元。
十二、2017年2月5日应付50000元，2017年4月14日支付50000元，算至2017年4月14日逾期68天，应付利息2244元。
以上合计利息75087.08元。