湖北省武汉市硚口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂硚口民一初字00063号
原告叶翊，男，1987年7月21日生。
委托代理人杨志华，湖北威德律师事务所律师（特别授权）。
被告黄婷，女，1989年1月19日生。
委托代理人罗荣华，湖北维力律师事务所律师（特别授权）。
原告叶翊与被告黄婷不当得利纠纷一案，本院受理后，分别于2015年2月2日，3月13日依法由审判员李旭光独任审判，对本案公开开庭进行了审理。原告叶翊及其委托代理人杨志华；被告黄婷及其委托代理人罗荣华到庭参加诉讼。庭审后，应被告黄婷申请，本院多次组织调解工作，双方调解意见分歧较大，调解未果。本案现已审理终结。
原告叶翊诉称，原被告于2012年相识后确定恋爱关系，基于被告提出先购买结婚用房的要求，原告遂于2013年5月以被告黄婷的名义，单独出资购买了位于硚口区百姓之春10栋3单元11层2号的房屋一套（房屋总价为57万元）作为结婚用房并进行了装修，其中由原告单独付首付款300000元，从2013年6月份至2014年还贷款28573元，装修花费104431.88元。后原被告基于种种原因，未能实际结婚，原告出资购买并装修的房屋却登记在被告名下，故原告要求被告返还为被告结婚所支出购房款及装修款。原告为维护其合法权益，诉至我院。请求判令：1、被告返还原告为其购买房产的全部支出328573元；2、被告返还原告装修费用104431.88元；3、本案诉讼费用被告承担。
被告黄婷答辩意见为，原告所提的全部诉请均无事实及法律依据，请求法院对于原告的诉请予以驳回，认为被告并未差欠原告任何款项，并针对原告的诉请关于被告购房及装修有部分款项是从原被告共同经营的淘宝网店支取的，该网店系原被告共同经营的资产，提出反诉要求对淘宝网店的收益进行查明，并进行分配，确认权属。
经审理查明，原告叶翊与被告黄婷原系同事关系，于2012年9月确定恋爱关系，2013年4、5月份商议决定结婚买房，通过房屋中介介绍选定硚口区百姓之春10栋3单元11层2号房屋。2013年5月7日，原告与被告及被告母亲、房屋中介、房屋原房主办理过户手续。原告叶翊交付给原房主100000元，房屋登记在黄婷名下，并以黄婷的名义在中国工商银行办理贷款。自2013年6月至2014年8月（除却2013年10月），叶翊通过自己实名认证的淘宝支付宝账户为黄婷偿还房贷14期，共计28573元。2014年4月16日签订房屋装修合同。房屋装修完成后，原被告二人因种种原因分手并未能如期结婚。现原告为维护其合法权益，诉至法院，诉如前请。本案审理过程中，被告黄婷针对原告的诉讼请求提出反诉，理由为针对原告的诉请关于被告购房及装修有部分款项是从原被告共同经营的淘宝网店支取的，该网店系原被告共同经营的资产，提出反诉要求对淘宝网店的收益进行查明，并进行分配，确认权属。本院认为被告�出的反诉内容与本诉并无牵连关系，本院不予受理。
上述事实由原告叶翊提交的武汉市房屋产权登记信息查询单、银行流水及证明、支付宝付款凭证14张；被告提交的武汉市存量房居间买卖合同、个人购房借款担保合同等证据加以认定。
本院认为：原被告双方基于结婚为目的进行的购房及装修行为真实有效。关于具体费用的承担，本院做如下认定：
第一、关于原被告结婚购房原告100000元的出资款问题，原告提供2013年5月7日原告手持原告父亲叶胜利名下银行卡的刷卡记录以证明购房时其首次出资款100000元的事实。关于被告黄婷在第一次开庭中辩称购房首次出资款中的100000元系被告向其堂姐所借，由被告所出。经本院法庭调查，被告与其堂姐关于借款事实的陈述存在巨大差异，对被告堂姐提供的证人证言不予采信，关于被告的答辩意见本院不予采纳。原告出资购房款100000元的事实本院予以采信。
关于被告黄婷在调解过程中又主张原告100000元的购房出资款已经偿还原告的意见，本院认为被告虽然主张100000元的偿还款已经偿还，但原被告双方均确认被告黄婷的这笔100000元款项是打入了印刷厂账户。第一、这笔款项并未直接打入原告叶翊或是叶翊父亲叶胜利的账户；第二、原被告出资购房后，双方并未约定将原告出资的100000元视为被告向原告的借款，相反，原被告双方还在2013年5月3日草拟了一份付款协议：约定购房款300000元由原告叶翊单方面支付。（该付款协议并未实际签名、履行，且购房300000元实际是由原告叶翊支付100000元及被告黄婷支付200000元）。至于调解过程中原被告所说的购房之后汇入印刷厂的款项，以及与原告母亲账户的来往款项性质，与本案原告主张并无直接关联，故本院不予�理。
第二、关于原告为被告名下房屋偿还房屋贷款28573元的主张，依据原告提供的房屋贷款还款记录，本院确认自2013年6月至2014年8月（除却2013年10月），叶翊通过自己实名认证的淘宝支付宝账户为黄婷偿还房贷14期，共计28573元。
第三、原告为被告名下房屋支付的装修款项，对于原告主张装修过程中的拆除费用2950元、地板4350元、空调18770元、阳台门2380元、柜子五金673元、九牧龙头及花洒1210元共计30333元均无票据支持，故本院不予认可。对于装修公司半包价格、垃圾清运费、厨卫阳台瓷砖、房间门、厨房门、房屋各种灯具、卫生间面盆拖把池、科勒马桶、防盗网、背景墙不锈钢装饰、厨卫吊顶浴霸LED灯、镜前灯、隔断柜油漆、开关插头、橱柜热水器灶台油烟机墙纸衣柜门、镜子等其他家装零散项目，依据原告名下淘宝账户转账记录及收据本院依�确认74088元。
关于本案适用案由的问题，原告主张的返还财产主要适用于物权纠纷中的返还原物纠纷，依据本案标的“钱款”的不特定性，本院认为案由变更为不当得利纠纷更为妥当。原告以与被告结婚为目的出资购置房屋、偿还房屋贷款、装修房屋的行为真实。因种种因素双方未能结婚，原告与被告共同出资及装修的房屋已登记在被告名下，并由被告实际占有及居住，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”。原告主张返还其购房出资款、房贷及装修款于法有据。原告主张的返还数额本院依据证据确认为202661元。（房屋首付100000元＋房屋还贷28573元＋房屋装修费用74088元）。关于被告主张原告诉请中关于被告购房及装修有部分款项是从原被告共同经营的淘宝�店支取的，该网店系原被告共同经营的资产，因被告提供的证据不足以证明其与原告系合伙经营，且本院已多次释明被告的这一主张与本案系不同的法律关系，被告可另行诉讼主张权利。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九条、第十三条第一款、第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定判决如下：
一、被告黄婷自本判决生效之日起十五日内向原告叶翊返还人民币202661元；
二、驳回原告叶翊其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3898元，根据案件判决结果由被告黄婷承担2167元，原告承担1731元。（案件受理费被告应承担的部分已由原告先行支付，被告在支付上述款项时一并付清）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：武汉市财政局非税收入汇缴专户市中院诉讼费分户；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 李旭光
二〇一六年五月二十七日
书记员 许 晶