天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民初字第7673号
原告天津农村商业银行股份有限公司南开支行，住所地天津市南开区水上公园东路。
负责人曹力强。
委托代理人王涛，天津明义律师事务所律师。
被告天津奕海亚天化工科技有限公司，住所地天津市北辰区西堤头镇。
法定代表人李宁。
被告荆学贞，女,1965年2月27日出生，住天津市南开区。
被告李秀顺，男，1966年1月9日出生，住天津市静海县。
被告李宁，女，1981年1月16日出生，住天津市北辰区。
被告李金焕，女,1969年3月27日出生，住天津市河北区。
被告赵鸣，男,1970年6月20日出生，住天津市北辰区。
被告付志利，男,1981年7月4日出生，住天津市北辰区。
原告天津农村商业银行股份有限公司南开支行（以下简称农商银行南开支行）与被告天津奕海亚天化工科技有限公司（以下简称奕海化工公司）、荆学贞、李秀顺、李宁、李金焕、赵鸣、付志利金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员范金维担任审判长，与助理审判员李亚、人民陪审员刘咏梅共同组成合议庭，于2016年3月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王涛到庭参加诉讼，被告天津奕海亚天化工科技有限公司、荆学贞、李秀顺、李宁、李金焕、赵鸣、付志利经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告农商银行南开支行诉称，原告与被告奕海化工公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币900万元用于购买化工产品，贷款期限为12个月，自2014年6月18日起至2015年6月17日止，贷款利率为年利率6.6%。逾期罚息为贷款利率上浮50%，按季结息，结息日为每季度月末20日。原告与被告荆学贞签订《抵押合同》，约定荆学贞以其名下坐落天津市南开区房屋为被告奕海化工公司上述全部债权向原告提供抵押担保。原告与被告李宁、李金焕、赵鸣、付志利分别签订了《保证合同》，为上述借款向原告提供保证担保，保证范围为本金、利息、罚息及实现债权的费用（包括律师费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为原告逾期之日起两年内两年止。合同签订后，原告依约发放了贷款，被告奕海化工公司未能依照合同约定履行还款义务，故原告起诉要求：1、判令被告奕海化工公司偿还原告本金8240400元及自2015年6月21日至实际付清之日止的利息；2、判令被告李宁、李金焕、赵鸣、付志利对前项诉讼请求承担连带给付责任；3、判令原告对被告荆学贞、李秀顺所有的房屋的抵押权合法有效，原告对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案案件诉讼费由被告全部承担。
原告为支持其诉讼请求向本院提交证据如下：1、流动资金借款合同一份；2、借款借据一份；3、抵押合同一份；4、保证合同四份；5、他项权证一份；6、结息通知单一份；7、计息清单一份。
被告天津奕海亚天化工科技有限公司、荆学贞、李秀顺、李宁、李金焕、赵鸣、付志利未向本院提交相关证据。
经审理查明，2014年6月16日，原告作为贷款人，被告奕海化工公司作为借款人签订了《流动资金借款合同》，约定：被告奕海化工公司向原告借款9000000元用于购买化工产品，贷款期限为12个月，自2014年6月18日起至2015年6月17日止，贷款利率为年利率6.6%；如果被告奕海化工公司未按合同约定偿还贷款本金，原告有权自逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为在本合同贷款利率水平上加收50%；按季结息，结息日为每季度月末20日，还款方式为一次还本，利随本清；因被告奕海化工公司未履行合同项下义务而引起诉讼或者其他法律纠纷的，原告实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）应由被告奕海化工公司承担；若被告奕海化工公司发生违约，原告有权宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他应付款项，宣布实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利，要求被告奕海化工公司赔偿因其违约给原告造成的损失。
同日，原告又分别与被告付志利、李宁、李金焕、赵鸣签订了《保证合同》，约定由付志利、李宁、李金焕、赵鸣对上述《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证担保，合同期限均为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年，担保范围包括：被担保的主债权本金、利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。
同日，原告作为抵押权人，被告荆学贞作为抵押人，双方签订《抵押合同》，约定被告荆学贞自愿以其名下房屋作为抵押物，为被告奕海化工公司与原告签订的《流动资金合同》项下的贷款所产生的全部债务向原告提供抵押担保；抵押担保范围为主债权本金、信息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），被告荆学贞之夫被告李秀顺亦在《抵押合同》落款共有人处签字认可。该合同签订后，被告荆学贞与原告于2014年6月19日在天津市南开区房地产管理局办理了抵押登记。2014年6月20日原告按合同约定将9000000元支付至被告奕海化工公司账户内，但自2015年6月21日起被告奕海化工公司未按合同约定偿还原告贷款，截至2015年8月12日尚欠贷款本金8240400元及利息，故原告诉至本院。
再查，在案件诉讼期间原告提出财产保全申请，并提供了相应担保，交纳保全费5000元，本院于2015年8月19日依法冻结了被告荆学贞名下房屋的所有权转移手续。
另，因被告天津奕海亚天化工科技有限公司、荆学贞、李宁、李金焕、赵鸣、付志利下落不明，本院于2015年12月26日在《人民法院报》刊登公告，向被告送达本案起诉状副本、开庭传票、风险提示书及诉讼（举证）通知书，公告期限届满后，被告未到庭参加诉讼。公告费560元，原告已垫付。
上述事实，有原告当庭陈述及提交的证据佐证在案，本院予以确认。
本院认为，原告与被告奕海化工公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告荆学贞、李秀顺签订的《抵押合同》，原告分别与被告付志利、李宁、李金焕、赵鸣签订的《保证合同》，均系当事人真实意思表示，且不违反相关法律法规的规定，合法有效。原、被告应按合同约定的权利、义务内容全面履行。原告依合同约定已履行了放款义务，然被告奕海化工公司逾期未偿还原告贷款本息，应承担违约责任，被告付志利、李宁、李金焕、赵鸣作为保证人在被告奕海化工公司不按期还款的情况下应依约在其担保范围内承担连带责任，被告荆学贞作为抵押权人应在抵押担保范围内承担责任。现原告要求被告奕海化工公司偿还剩余贷款本息及要求被告付志利、李宁、李金焕、赵鸣承担连带保证责任的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。此外，《抵押合同》中约定被告荆学贞、李秀顺自愿以其名下房屋向原告提供抵押担保，且双方亦至房管部门办理了抵押登记，因此依法设立的抵押权应受到法律保护，本院对此予以确认。如被告奕海化工公司不能偿还所欠款项，原告可依合同约定对被告荆学贞提供的抵押物进行处分，并就该抵押物所得的价款优先受偿。另，被告天津奕海亚天化工科技有限公司、荆学贞、李秀顺、李宁、李金焕、赵鸣、付志利经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、本判决生效后十五日内，被告天津奕海亚天化工科技有限公司偿还原告天津农村商业银行股份有限公司南开支行贷款本金8240400元并按双方签订的《流动资金借款合同》中约定的利率及罚息的计算方法支付至自2015年6月21日本判决确定给付之日所产生的利息、罚息；
二、被告李宁、李金焕、赵鸣、付志利对被告天津奕海亚天化工科技有限公司上述第一项义务承担连带给付责任；
三、如被告天津奕海亚天化工科技有限公司未按上述给付期限履行给付义务，原告天津农村商业银行股份有限公司南开支行有权申请对抵押物坐落天津市南开区迎水道××号房屋依法拍卖或变卖，所得价款优先受偿上述债务，剩余价款返还被告荆学贞、李秀顺，不足部分由被告天津奕海亚天化工科技有限公司继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费69483元，保全费5000元，公告费560元，共计75043元，由被告天津奕海亚天化工科技有限公司负担，于本判决生效后十五日内给付原告天津农村商业银行股份有限公司南开支行，被告李宁、李金焕、赵鸣、付志利承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 员 范金维
代理审判员 李 亚
人民陪审员 刘咏梅
二〇一六年四月二十日
书 记 员 刘 悦
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。