广东省广州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤01民终14623号
上诉人（原审原告）：谭四妹，住址广州市海珠区。
委托代理人：温文，广东中粤云天律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：广州银山建设开发有限公司，住所地。
法定代表人：胡艳青，总经理。
委托代理人：曹道雄，该公司职员。
委托代理人：方洁瑜，该公司职员。
上诉人谭四妹因与广州银山建设开发有限公司（以下简称银山公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院（2016）粤0105民初5123号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案。本案现已审理终结。
上诉人谭四妹上诉请求：1.依法改判：判决银山公司按每日3%的标准，即时向谭四妹支付自2014年7月1日起至2016年6月30日止的临时搬迁补助费的补偿金29，865．6元(414.8×300%×3%)。2.判决银山公司承担一、二审诉讼费用。事实和理由：谭四妹与银山公司于1998年8月20日和1998年9月1日分别签订《广州市安置拆迁协议》、《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》是合法有效的协议。《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》第十一条其它事项约定：逾期支付临时安置补助费、延期补助费的，从逾期之日起按每日增加月补助费的3%支付给补偿金。银山公司现时应支付的补助费已升到每月1,244.4元（414.8×300%)，迟延支付临时拆迁补助费的违约金也应当按照1,244.4元为基数来计算，一审还是按照414.8元为基数来计算是依据错误。银山公司建成回迁的房屋已多年，但银山公司对安排谭四妹回迁之事却一拖再拖，致使谭四妹的合法权益近二十年都无法得到保护。造成这情况的出现，就是银山公司认为法院判决如此低的违约责任他能承担得起。如是减少银山公司的违约成本，已使得银山公司故意不安排谭四妹回迁成为事实。
银山公司答辩称：1、我方同意一审判决，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法驳回谭四妹的上诉请求、事实和理由，我方要求维持原审判决。2、关于补偿金的问题，根据双方所签订的补偿协议书以及房屋拆迁安置协议书，对于该项补偿金的计算标准，就是按照每日增加月补助费的3%补助的，而每月的补助费本金是414.8元。而谭四妹在本案诉讼中将该补偿金的标准又多乘以的300%，这与原协议以及法律规定不符，且双方在原审提交的证据（2015）穗中法民五终字第1125号以及（2014）穗海法民三初字第1254号判决书中提起的该补偿金的计算标准也是每日按414.8元乘以3%计算，且在两案中都得到支持，所以上诉人提起的该项上诉请求以及原审中的起诉请求，擅自将补偿金的标准提升了300%是没有任何的法律依据的。
谭四妹向一审法院起诉请求：1.银山公司按每月414.8元×300%的标准，即时向谭四妹支付自2014年7月1日起至2016年6月30日止的临时搬迁补助费，合计29865.6元（414.8元×300%×12个月×2）；2.银山公司按每日3%的标准，即时向谭四妹支付上述第1项诉请的临时搬迁补助费的补偿金29865.6元（每日按414.8元×300%×3%的标准，从2014年7月1日计算至2016年6月28日止，补偿金总额以本金为限）；3、银山公司按每月45元的标准，即时向谭四妹支付自2014年7月1日起至2016年6月30日止的交通费，合计1080元（每月45元×24个月）；4、银山公司按每日414.8元的标准，即时向谭四妹支付自2014年7月1日起至2016年6月30日止的逾期交房违约金，合计9955.2元（414.8元×12个月×2）。
一审法院认定事实：银山公司经广州市城市规划局以穗城规南片地字（1994）第240号《建设用地规划许可证》和广州市国土局以穗国土（1995）建用通字第12号《建设用地通知书》核准，并经广州市房地产管理局发出拆许字（98延）第008号《房屋拆迁许可证》，拆除革新路95-113号、新民大街、新民东一街等地段土地用于建设商住楼。广州市海珠区革新路新民东二街M号二楼是谭四妹所有的房屋。该屋位于上述拆迁范围内。1998年8月20日，银山公司、谭四妹签订《广州市房屋拆迁安置协议》（经公证处公证），约定：银山公司拆除革新路新民东二街M号二楼房屋，谭四妹是该屋的产权人；谭四妹同意1998年9月15日前迁出原址房屋，并愿意自行解决临时搬迁；银山公司按每月补助414.8元发给谭四妹临时搬迁补助费；该项补助费的发给，从谭四妹搬出原住房之月计起，至银山公司通知谭四妹回迁之月止，按半年计发一次；银山公司应于2002年12月31日前，在革新路原征用地段回迁楼第九层北向，产权属于自有的，建筑面积不少于55平方米的套间安置给谭四妹回迁居住；否则，应按每超期一天按文件的标准向谭四妹承担违约责任；交通补助费按规定办理（市文件）；……等。1998年9月1日，银山公司、谭四妹又签订一份《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》（经房管部门备案），约定：投诉无门的谭四妹同意银山公司拆除广州市海珠区革新路新民东二街M号二楼房屋，建筑面积24.4平方米，银山公司将自有的座落在海珠区革新路新民东二街原征用地段回迁楼（框架结构）第九层楼、位置北向的自有房屋，建筑面积为55平方米（分摊楼梯、走廊等面积按比例分摊），用作拆除谭四妹原址房屋后的产权调换（补偿）；银山公司应在2002年12月31日将自有房屋交付给谭四妹；逾期回迁的，从逾期之日起，对自行解决临迁房的，拆迁人按原临迁时安置补助费的300%付给；逾期支付临时安置补助费、延期补助费的，从逾期之日起按每日增加月补助费的3%支付给补偿金；等。上述协议签订后，谭四妹依约迁出原址房屋。谭四妹至今未能回迁。
银山公司、谭四妹因逾期补助费等事由发生过多次诉讼。其中，原审法院（2014）穗海法民三初字第1254号《民事判决书》判决如下：一、被告广州银山建设开发有限公司在本判决生效之日起10日内，向原告谭四妹支付从2013年1月1日起至2013年12月31日止的临时搬迁补助费(每月按414.8元标准计算)，总额原告主张的4977.6元为限；二、被告在本判决生效之日起10日内，向原告支付从2014年1月1日至2014年6月30日的延期补助费（每月按414.8元×300%的标准计算），总额以原告主张的7466.4元为限；三、被告在本判决生效之日起10日内，向原告支付逾期支付延期补助费的补偿金（从2014年1月1日起至2014年6月30日止，每日按414.8元×3%的标准计算），每月的补偿金总额以414.8元为限，补偿金总额原告主张的7466.4元为限；四、被告在本判决生效之日起10日内，向原告支付从2014年1月1日起至2014年6月30日止的交通费(每月按45元的标准计算)；五、被告在本判决生效之日起10日内，向原告支付从2012年8月27日至2014年6月30日止的逾期交付回迁房的违约金（每月按414.8元的标准计算）；六、驳回原告的其他诉讼请求。谭四妹不服上述判决提起上诉，广州市中级人民法院作出（2015）穗中法民五终字第1255号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。
一审法院认为：谭四妹、银山公司签订的《房屋拆迁安置协议》和《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》，是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的禁止性规定，是合法有效的合同，当事人均应切实履行。根据《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》约定，逾期回迁的，从逾期之日起，对自行解决临迁房的，银山公司按原临迁时安置补助费的300%付给；逾期支付延期补助费的，从逾期之日起按每日增加月补助费的3%支付补偿金。银山公司至今未通知谭四妹回迁，已构成违约，应承担违约责任。现谭四妹要求银山公司支付从2014年7月1日起至2016年6月30日止的临迁费、延期补助费合计29865.6元（每月按414.8元×300%的标准计算）、从2014年7月1日起至2016年6月30日止的交通费1080元（按每月45元的标准计算）以及2014年7月1日至2016年6月30日的逾期交房违约金9955.2元（按每月414.8元的标准计算），银山公司表示同意，并无不当，一审法院予以支持。谭四妹要求银山公司支付2014年7月1日至2016年6月28日期间因银山公司逾期支付临迁费、延期补助费的补偿金，合理合法，一审法院予以支持，但补偿金应每日按414.8元×3%的标准计算，并以临迁费的本金为限，谭四妹要求每日按414.8元×300%×3%的标准计算，依据不足，一审法院不予采纳。
综上所述，一审法院依据《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第八十八条第一款、第一百零六条第一款、第一百一十一条、第一百三十四条第一款（八）项、第一百三十五条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、广州银山建设开发有限公司在一审判决生效之日起10日内，向谭四妹支付2014年7月1日起至2016年6月30日止的临迁费、延期补助费合计29865.6元（每月按414.8元×300%的标准计算）。二、广州银山建设开发有限公司在一审判决生效之日起10日内，向谭四妹支付逾期支付延期补助费的补偿金（从2014年7月1日起计至2016年6月28日止，每日按414.8元×3%的标准计算），每月的补偿金总额以414.8元为限。三、广州银山建设开发有限公司在本判决生效之日起10日内，向谭四妹支付从2014年7月1日起至2016年6月30日止的交通费1080元(每月按45元的标准计算)。四、广州银山建设开发有限公司在本判决生效之日起10日内，向谭四妹支付从2014年7月1日至2016年6月30日止的逾期交付回迁房的违约金9955.2元（每月按414.8元的标准计算）。五、驳回谭四妹的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1569元，由谭四妹负担498元，广州银山建设开发有限公司负担1071元。上述受理费已经由谭四妹预交，谭四妹同意由广州银山建设开发有限公司在履行本判决时将其应承担部分直接支付给谭四妹。
二审中，各方当事人没有提交新证据。
经查，各方当事人对于一审法院查明的事实没有异议，本院予以确认。
本院认为：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，第二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围进行，本院评析如下：
谭四妹和银山公司签订的《房屋拆迁安置协议》和《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，原审法院认定其合法有效正确，本院不予赘述。根据已生效的（2014）穗海法民三初字第1254号民事判决书的判项第三项“被告（银山公司）在本判决生效之日起10日内，向原告（谭四妹）支付逾期支付延期补助费的补偿金（从2014年1月1日起至2014年6月30日止，每日按414.8×3%的标准计算），每月的补偿金总额以414.8元为限，补偿金总额原告主张的7466.4元为限”，该判决已经本院（2015）穗中法民五终字第1255号民事判决予以维持。现谭四妹上诉要求每日按414.8×300%×3%的标准计算补偿金，与上述生效判决不符，且谭四妹对于要求每日按414.8×300%×3%的标准计算补偿金并未能够提供合理依据，故对于其上诉主张，本院不予支持。
综上所述，谭四妹的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审案件受理费547元，由上诉人谭四妹负担。
本判决为终审判决。
审判长 刘碧莹
审判员 岳为群
审判员 柳玮玮
二〇一六年十一月二十九日
书记员 张永亮