中华人民共和国
福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）狮民初字第3336号
原告：蔡美玲，女，1952年3月24日出生，香港居民，住香港九龙。
委托诉讼代理人：肖志云，福建温陵律师事务所执业律师。
委托诉讼代理人：潘华，福建温陵律师事务所执业律师。
被告：王明筑（曾用名：王明焕），男，1962年8月18日出生，汉族，住福建省石狮市。
原告蔡美玲与被告王明筑、王鸿英、王凤娟、王凤纫、王凤亮返还原物纠纷一案，本院于2015年7月2日立案受理。原告蔡美玲于2015年12月28日向本院提出撤回对被告王鸿英、王凤娟、王凤纫、王凤亮起诉的申请，本院于同日作出（2015）狮民初字第3336号民事裁定，准许原告蔡美玲撤回对被告王鸿英、王凤娟、王凤纫、王凤亮的起诉。本院依法适用普通程序公开开庭审理了本案。原告蔡美玲的委托诉讼代理人潘华和被告王明筑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
蔡美玲向本院提出诉讼请求：1.确定位于石狮市宝盖镇塘头村二片区95号老宅西侧占地面积为57.75平方米的房屋为蔡美玲所有；2.王明筑立即将上述房屋交由蔡美玲占有、支配；3.本案诉讼费用由王明筑承担。诉讼中，蔡美玲明确第一项诉讼请求的房屋为福建省石狮市宝盖镇塘头村二片区95号房屋大厝西侧外占地面积约57.75平方米的“护龙厝”。事实和理由：王人寿为王明筑、王鸿英、王凤娟、王凤纫、王凤亮之父，系王人权之兄。1966年，王人寿与王人权兄弟经石狮市人民公社批准建房动用证一份，面积二分五厘，因当时其母亲高龄，故使用王人寿的姓名进行申请，实际该房屋为家庭共有财产。1973年2月，蔡美玲与王人权结婚，在婆婆的主持下，王人寿和王人权分家，王人寿分得东边，王人权分得西边。同年九月，王人权定居香港。1979年，蔡美玲向原晋江县石狮人民公社革命委员会申请一块宅基地，位于原大厝的西侧，面积57.75平方米。1982年，蔡美玲也到香港定居。2006年，蔡美玲与王人权回乡祭祖，发现王人寿已经将蔡美玲的房屋和属于王人权部分的房屋全部办在了其个人名下，经过协商，王人寿向蔡美玲出具物业产权持有人更正声明，声明在旧大厝西边的房屋为蔡美玲所有，旧大厝由兄弟二人共有，该房屋建设用地使用证由王人寿持有，房产证由王人权持有。2013年1月，王人寿因病去世，涉诉房屋由被告控制，蔡美玲多次与被告协商房屋移交事宜，但是遭到拒绝，为维护合法权益，蔡美玲特向法院起诉。
王明筑辩称，王人寿是王明筑的父亲。王人权主张房屋后面围墙是其1994年出钱建造的不属实。王明筑没有占用蔡美玲的房屋。本案的诉讼费用及办理房产的费用应由蔡美玲负担。
审理过程中，本院向王鸿英、王凤娟、王凤纫、王凤亮调查，四人均称蔡美玲是其婶婶，王人寿是其父亲，四人与王明筑为兄弟姐妹，对蔡美玲起诉涉及的事情不清楚，王人寿于2013年去世，王人寿去世前，四人的爷爷奶奶和母亲都已经去世，除五个子女外，王人寿没有其他继承人。四人均放弃对诉争房产的继承权，要求退出诉讼。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：王人权提供的《物业产权持有人更正声明》，王明筑主张其不清楚，不能确定是王人寿所签，但经本院释明后，王明筑不要求对王人寿的签字进行鉴定，对蔡美玲提供上述证据的真实性，本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王人寿与王人权系兄弟关系，王人寿育有五个子女，分别为王明筑、王鸿英、王凤娟、王凤纫和王凤亮。王人权与蔡美玲系夫妻关系。蔡美玲持有石狮公社革命委员会于1979年5月5日出具的《建筑房屋调查核实证明书》，载明：兹有石狮公社塘头大队塘头村蔡美玲建筑民房动用基什地，东至大厝西至荒地南至大埕北至荒地，面积捌厘柒毫，经公社革委会重新调查核实，准予建筑等内容。诉争石狮市宝盖镇塘头二片区95号房屋于1997年8月13日登记在王人寿名下，其中案涉房屋“护龙厝”登记在该产权证范围内。2006年7月3日，王人寿出具《物业产权持有人更正声明》一份，载明：1997年本人申办成功集体建设用地使用证和房屋所有权证；2006年清明节王人权由香港回家探亲及扫墓，并持有蔡美玲原件要办理“红簿仔”证件时发现本人持有的“红簿仔”错误；王人权在1973年结婚后，在家母主持下，两兄弟分家，兄得东边，弟是西边，弟媳申建“护龙厝”；2006年4月10-12日期间，兄弟共同往市国土局办事处，要求更正办理以上的事实，即大厝是兄弟两位的共同业产，西侧护龙归蔡美玲所有，但不成功，国土局的经办人员不接受更正处理，其理由是王人寿的红簿仔已发出存档了，改不了；为避免产权争论矛盾，特立此据；本人持有集体建设用地使用权证，房屋所有权证由王人权持有等内容，石狮市宝盖镇塘头村民委员会盖章确认情况属实。王人寿于2013年1月12日去世，其第一顺序继承人为其五子女。
本院认为，蔡美玲的诉讼请求所涉房产仅包括石狮市宝盖镇塘头村二片区95号大厝西侧外“护龙厝”，故本案仅就蔡美玲请求的部分进行审查，对房屋大厝部分，不予审查处理。王人寿于2006年4月10日出具的《物业产权持有人更正声明》确认其持有的“红簿仔”有误，诉争房屋大厝西侧“护龙厝”系蔡美玲申建，且欲将“护龙厝”变更为蔡美玲所有。王明筑对诉争“护龙厝”为蔡美玲所有亦不持异议。因此，诉争房屋虽然登记在王人寿名下，但不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，房屋应为蔡美玲所有。蔡美玲请求确认诉争“护龙厝”为其所有，依据充分，本院予以支持。蔡美玲主张诉争“护龙厝”目前由王明筑占有，但未提供证据证明，王明筑对此亦不认可，蔡美玲应承担举证不能的法律后果。蔡美玲要求王明筑将诉争“护龙厝”交由其占有、支配，没有事实依据，本院不予支持，蔡美玲可迳行占有、支配诉争“护龙厝”。
依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、确认址于福建省石狮市宝盖镇塘头村二片区95号房屋大厝西侧外占地面积约57.75平方米的“护龙厝”为蔡美玲所有；
二、驳回蔡美玲的其他诉讼请求。
案件受理费4300元，由蔡美玲负担。
如不服本判决，蔡美玲可以在判决书送达之日起三十日内，王明筑可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 吴 志 生
审 判 员 蔡 景 艳
代理审判员 庄 英 材
二〇一六年十月三十日
书 记 员 斯琴塔娜
附注：
（一）主要法律条文
1.《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
4.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
（二）执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。