湖南省ＸＸ瑶族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1129民初2221号
原告(反诉被告)：长沙海宸年华酒店管理有限公司。住所地：长沙市岳麓区观沙岭街道茶子山路黄泥塘安置房B区*栋*单元***号。
法定代表人：滕海，任该公司执行董事长。
委托诉讼代理人：王一丁,男,湖南恒昌律师事务所律师。
被告(反诉原告)：永州市明华房地产开发有限公司。住所地：ＸＸ瑶族自治县沱江镇ＸＸ大道（土地矿产资源交易中心大楼）。
法定代表人：廖诗建，任该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘勇强，男，1985年1月6日出生，湖南省祁阳县人，该公司员工，住ＸＸ瑶族自治县。
委托诉讼代理人：戴柳江，男，ＸＸ瑶族自治县法律援助中心律师。
原告(反诉被告)长沙海宸年华酒店管理有限公司与被告(反诉原告)永州市明华房地产开发有限公司服务合同纠纷一案。本院于2016年11月22日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告(反诉被告)及其委托诉讼代理人王一丁、被告(反诉原告)委托诉讼代理人刘勇强、戴柳江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
长沙海宸年华酒店管理有限公司向本院提出诉讼请求：请求人民法院依法判决被告支付所欠原告合同款项260000元，逾期违约金18980元[260000元0.0002365天(2016年1月1日至2016年12月31日)]，共计278980元。事实和理由：2014年11月19日，原、被告双方签订一份“酒店咨询服务合同”，由原告为被告兴办的“ＸＸ县ＸＸ商务大酒店”（现名称：ＸＸ瑶族自治县丽华华鑫酒店）提供管理服务。合同对工作内容、服务价格及付款方式、违约金计算都做了约定，原告完成了全部工作，酒店按时开业，但双方约定的报酬被告却没有全部支付。2016年3月4日，被告向原告出具了一份（工作联系单），承诺所欠合同款项260000元，在2016年5-6月份分批付清。但时至今日，所欠款项分文未付。原告多次派人或书面催讨，被告总以各种理由拒不支付。被告的行为极大的侵害了原告的合法权益，对原告的经营造成了极大的损害。
综上所述，原告认为，合同已经签订双方都必须严格遵守。一方违约就应当承担相应的违约责任。为此，原告依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向人民法院提起民事诉讼，请依法判允原告前列诉讼请求。
被告(反诉原告)辩称，1、被告欠原告的合同款260000元是事实；2、违约金不应该再计算，原告所作出的分析报告与实际情况相差甚远；3、被告提起反诉，要求原告赔偿被告的损失。
被告(反诉原告)向本院提出反诉请求：请求人民法院依法判令原告(反诉被告)赔偿被告(反诉原告)损失320000元。事实和理由：2014年11月19日，反诉原告、反诉被告双方签订一份“酒店咨询服务合同”。由反诉被告为反诉原告兴办的“ＸＸ县ＸＸ商务大酒店”（现名称：ＸＸ瑶族自治县华丽华鑫酒店有限公司）提供管理服务。合同对工作内容等进行了约定。在合同履行过程中，反诉被告作出的《ＸＸ商务大酒店回报分析报告》，结果是客房年均销售收入为：8155560元，投资回报为：2.3年。此结果严重违背事实，事实上反诉原告实际年均销售收入只有2811878元，酒店全年支出4429316元，（装修费用1513.5万元，按10年分摊）。亏损161.7万元。投资回报不知道多少年才能收回成本。由于反诉被告投资收益分析结果与事实出入相差甚远，误导了反诉原告经营方向，给反诉原告造成了重大经济损失。为此特提起反诉，请求人民法院依法判令反诉被告赔偿反诉原告损失320000元。（按亏损20%计算）
原告(反诉被告)辩称，反诉状所陈述的与事实不符：1、分析报告是在筹备的前期提出的，而且是基于原告方需要帮助他来经营的前提下帮他达到的经营数据；2、经营方案只是一种预期，也不必达到。根据合同约定反诉原告应当按照原告拟定的酒店运营标准执行，才能达到标准，而且注明了没有按照标准执行的话后果自负，这份合同到2015年酒店开业前期就已经到期了，被告也没有跟原告续签运营合同，而且在合同履行完毕之后被告运营至2016年3月4日之前被告并没有就反诉的相关内容向原告提出任何异议，并且承诺了付清所欠的260000元余款，以出具的联系工作函为准，该份联系函就证明被告已经对原告前期履行合同的认可，因此请求法庭驳回反诉原告的请求。
原告(反诉被告)为支持其诉讼主张,向本院提交了下列证据：1、海宸年华酒店管理有限公司顾问咨询服务合同；2、工作联系函。
被告(反诉原告)为支持其反诉主张,向本院提交了下列证据：1、装修费用明细表和收支情况表；2、关于ＸＸ商务大酒店投资回报分析报告。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证,对当事人无异议的证据,本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据,本院认定如下：
被告(反诉原告)提交的证据1、原告(反诉被告)认为是被告(反诉原告)财务作的表，对真实性、关联性均有异议；对证据2关联性有异议。本院认为，证据1是被告(反诉原告)单方提供的数据，无其他证据佐证，不予釆信；证据2与本案无关联,不予釆信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下：
2014年11月19日，原告(反诉被告)长沙海宸年华酒店管理有限公司(合同乙方)与被告(反诉原告)永州市明华房地产开发有限公司(合同甲方)签订《海宸年华酒店管理有限公司顾问咨询服务合同》。合同约定：甲方委托乙方完成湖南省永州市ＸＸ县ＸＸ商务大酒店顾问咨询服务工作，顾问咨询服务范围为：酒店策划顾问、设计顾问、筹备筹建顾问等，根据合约内容向投资方提交《酒店可行性分析报告》、《酒店概念设计指导建议》、《酒店投资顾问》等顾问报告；乙方顾问咨询服务从2014年11月中旬至2015年5月底分八个阶段进行；顾问咨询服务价（不含税）：合作期限至酒店正式开业前费用为360000元，签订合同三个工作日内，甲方支付100000元作为定金，乙方完成顾问咨询服务第一至第八阶段，甲方支付160000元，2015年12月底甲方支付100000元；除预付款按合同约定时间支付外，其它向乙方支付的应付款应在每个阶较工作完成后7天内支付。甲方延迟付款超过15天每逾期支付一天应承担应支付金额万分之二的逾期违约金；合同经双方签字盖章后生效，于酒店正式开业（2015年11月25日）合同期满；合同附注：2、甲方应按乙方拟定的酒店相关运营标准执行，否则后果自负等。合同签订后，被告(反诉原告)支付了原告(反诉被告)100000元服务费，原告(反诉被告)按照合同约定完成了顾问咨询服务工作，剩余服务费260000元，被告(反诉原告)未予支付。2015年11月25日，被告(反诉原告)的酒店正式开业，客房住宿进行了营业，餐饮未营业。2016年3月4日，被告(反诉原告)向原告(反诉被告)出具工作联系函，承诺于2016年5至6月分批付请260000元，到期后仍未支付给原告(反诉被告)。原告(反诉被告)向本院提起诉讼，被告(反诉原告)提出反诉。
本院认为，原告(反诉被告)长沙海宸年华酒店管理有限公司因被告(反诉原告)永州市明华房地产开发有限公司未按约定给付服务费而提起诉讼，本案应定性为服务合同纠纷。原告(反诉被告)与被告(反诉原告)签订的《海宸年华酒店管理有限公司顾问咨询服务合同》，是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应当按照约定全面履行自己的义务，原告(反诉被告)已按合同约定履行了顾问咨询服务义务，被告(反诉原告)应当按照约定时间履行给付服务费的义务。现被告(反诉原告)没有按约定给付服务费，原告(反诉被告)要求被告(反诉原告)支付所欠合同款项260000元和违约金18980元的诉讼请求，理由正当，合法有据，本院予以支持；被告(反诉原告)反诉要求原告(反诉被告)赔偿损失320000元，因双方签订的只是顾问咨询服务合同，合同服务期限至2015年11月25日被告(反诉原告)的酒店开业时期满，酒店开业后双方未再签订相关合同，由被告(反诉原告)自行经营，且被告(反诉原告)未提供证明酒店是否亏损及亏损应由原告(反诉被告)承担的相关证据。因此，被告(反诉原告)的反诉请求，无事实和法律依据,本院不予支持。
综上所述,依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、限被告(反诉原告)永州市明华房地产开发有限公司在本判决生效之日起十五日内支付原告(反诉被告)长沙海宸年华酒店管理有限公司服务费260000元和违约金18980元；
二、驳回被告(反诉原告)永州市明华房地产开发有限公司的反诉请求。
以上确定的金钱给付义务，被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5484元，减半收取2742元，反诉费3050元，共计5792元，由被告(反诉原告)永州市明华房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 员 戚鲁繁
二〇一七年一月十七日
代理书记员 蒋永健
附：法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中国人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。