广西壮族自治区岑溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0481民初2280号
原告：蒙立鑫，男，1966年8月6日出生，汉族，住梧州市。
委托诉讼代理人：陈丽同（系蒙立鑫的妻子），女，1976年1月23日出生，汉族，住梧州市。
委托诉讼代理人：宁玉兰，北京市邦盛律师事务所广西分所律师。
被告：李志明，男，1943年8月1日出生，汉族，住梧州市。
被告：陈世泉，女，1946年4月1日出生，汉族，住梧州市。
原告蒙立鑫与被告李志明、陈世泉民间借贷纠纷一案，本院2016年12月16日受理后，依法由审判员李华独任审判，公开开庭进行了审理。书记员李一峤出庭记录。原告的委托诉讼代理人陈丽同、宁玉兰，被告李志明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告向本院提出诉讼请求：判令被告归还借款本金650万元及利息（650万元为本金，以月利率2%从2016年11月16日起计至还清本息之日止）给原告。事实及理由：原、被告经他人介绍于2014年2月19日达成了一份《土地使用权转让合同》，约定原告支付定金300万元给被告后，双方到土地管理部门办理过户手续，待土地过户手续完毕，原告便一次性付清余款900万元给被告。签订合同前为了原告的定金安全，被告愿以其岑溪市工农路99号房屋提供反担保，双方办理了抵押登记。合同签订当天，原告支付了300万元定金。在办理房屋过户手续过程中，李志明多次以资金周转困难、归还他人借款等理由，向原告借款，经双方协商达成合意，原告共计借款650万元给李志明。虽然被告在法院审理的建设用地使用权转让合同纠纷案件中主张抵减，但原告认为抵减条件没有成就，因为余下土地转让价款支付以被告协助办理土地过户完毕为前提，不同意抵减。为了维护原告的合法权益，特此向法院提起本民间借贷纠纷诉讼。
被告李志明、陈世泉辩称，原告起诉的借款650万元是事实，但双方并无利息约定，不同意支付利息。其实这650万元并不是借款，而是原告返还给答辩人的垫资款，事情经过是：2013年1月24日，答辩人以后来转让给原告的土地为广西盛丰建设集团有限公司梧州分公司提供银行借款抵押担保，抵押担保金额1200万元，因该公司无力偿还借款，银行欲处置拍卖该土地；而原告愿意以1200万元购买该土地，因为答辩人与原告互相认识不久，为了让原告放心，答辩人为此先找人借款1200万元（月利率3%）归还银行借款，解除抵押担保。与原告签订《土地使用权转让合同》时，土地已经解除了抵押，因此，答辩人完全是为原告垫付了1200万元；当时适遇莫大田起诉并申请查封答辩人财产，原告提出可用借款抵押方式帮助答辩人保护财产，所以，其支付定金300万元便写成借款，包括后来分4次支付的650万元也是写成借款。原本蒙立鑫应该一次性返还答辩人的垫资款，却变成了答辩人向其借款，这纯粹是文字游戏造成的，借款并不客观真实，所立的借条均没有还款时间及利息约定，请求法院不予支持原告利息的请求。
经审理查明，被告李志明与被告陈世泉为夫妻关系。2014年2月19日，被告李志明（甲方）将其位于岑溪市玉梧大道（新兴社区”黄泥岭”处）的土地一块转让给原告蒙立鑫（乙方），签订《土地使用权转让合同》，约定乙方签订合同时支付定金300万元，余款900万元于甲方协助办理过户给乙方后，乙方一次性支付，办理过户所需费用由乙方承担。签订合同并支付定金后，蒙立鑫即到相关部门办理用地规划变更、过户变更登记等手续。在办理手续期间，被告2014年4月23日向原告借款400万元并书立《借条》”借到蒙立鑫先生人民币肆佰万元整，资金转到陈世泉的账户为准”，蒙立鑫当天即通过银行转账400万元到陈世泉账户；2014年5月15日，李志明又书立《借条》”借到蒙立鑫先生人民币贰佰万元整，资金转到陈世泉的账户为准，或者转到李志明的账户”，原告也当天通过银行转账200万元到李志明的银行账户；2014年7月8日，李志明再次向原告立据借款，《借条》载明”今借到蒙立鑫先生人民币贰拾万元整，待办完岑溪土地过户后，抵减地价款”，蒙立鑫通过银行卡当天转账给李志明20万元；2014年7月17日，李志明又再次立据《借条》”今收到蒙立鑫转账叁拾万元整”，此款系由蒙立鑫通过银行卡转给李志明。上述四笔借款本金合计650万元，有原告提供《借条》及银行转账凭证各四份证据证实，被告李志明在诉讼中也不否认借款的事实，本院予以确认。
由于原告蒙立鑫与被告李志明对《土地使用权转让合同》中约定的”过户手续办理完毕乙方一次性付清余款给甲方”存在不同理解，原告认为被告应当在相关文件资料签名并待公示期结束、政府职能部门颁发变更后的土地使用权证书，且被告交付土地给原告后才算”过户办理完毕”，被告则认为由其夫妻在相关文件资料上签名后，其义务即为已经履行完毕，原告就应同时付清余款。双方因此发生纠纷，原告蒙立鑫于2016年5月24日向本院提起了建设用地使用权转让合同纠纷的诉讼，被告李志明答辩同意履行办理过户义务，但要求原告同时支付转让土地的余款，扣减已立”借条”的650万元外，尚应支付250万元。本院审理后于2016年8月31日作出（2016）桂0481民初1001号民事判决，采纳了李志明以该借款抵减转让价款的诉讼主张，判决：一、被告李志明、陈世泉应当在本案判决生效之日起十日内协助原告蒙立鑫到土地登记管理部门签字办理土地登记变更手续，将其位于岑溪市岑城镇新兴社区”黄泥岭处”的土地使用权[证号：岑国用（2010）第000035044号，地号：000035044-2]过户登记给原告蒙立鑫；二、原告蒙立鑫应当在本案判决生效之日起三十日内将土地使用权转让价款的余款250万元支付给被告李志明、陈世泉。原、被告均不服判决，分别向梧州市中级人民法院提出上诉，在二审法院审理期间，蒙立鑫于2016年11月16日向李志明书面发送《催款函》，要求李志明在收到该函后的五个工作日内还清上述650万元借款，表明逾期则通过法律途径追讨并按月利率2%计算利息；蒙立鑫发函要求还款未果，于2016年12月16日向本院提起本案诉讼。梧州市中级人民法院经审理，对建设用地使用权转让合同纠纷一案于2016年12月28日作出（2016）桂04民终1197号民事判决，对李志明主张以借款650万元抵减部分转让款的问题，认为借款与土地使用权转让是不同的法律关系，是两种不同性质的款项，在蒙立鑫不同意冲减并已经就借款提起民间借贷纠纷的情况下，二审法院对两笔款项不作冲减，判决：一、撤销岑溪市人民法院（2016）桂0481民初1001号民事判决；二、确认上诉人李志明、陈世泉与上诉人蒙立鑫于2014年2月19日签订的《土地使用权转让合同》合法有效的；三、在本案判决送达之日起十五日内，上诉人李志明、陈世泉协助上诉人蒙立鑫办理岑国用（2010）第000035044号的土地使用权过户手续，在上诉人李志明、陈世泉协助上诉人蒙立鑫办理过户手续的同时，蒙立鑫将土地使用权转让余款900万元存入岑溪市人民法院账户，办理土地使用权过户手续所需的全部费用由蒙立鑫承担；在岑国用（2010）第000035044号的土地使用权变更到蒙立鑫名下后，李志明、陈世泉到岑溪市人民法院领取900万元土地使用权转让余款。
被告李志明在本案诉讼中主张650万元是原告蒙立鑫归还其垫付款，因为李志明偿还银行借款是其履行担保义务，目的是解除土地使用权的抵押担保，由此而向他人借款属另外一个法律关系的事实，与本案缺乏关联性，且亦与其在建设用地使用权转让合同纠纷中的诉讼事实主张矛盾，因此，本院对其主张不予认定。
本院认为，原、被告的民间借贷关系有被告书立的《借条》及原告银行转账凭证等证据证实，双方的民间借贷关系成立，借贷内容没有违反法律强制性规定，为合法的民间借贷，受国家法律保护。双方的借贷虽然发生于《土地使用权转让合同》履行过程中，但并不是该合同约定的内容，借贷与土地使用权转让是两个不同法律关系，土地使用权转让合同纠纷已经法院审理判决并生效，对双方借贷金额650万元不作为冲减原告应支付的土地使用权转让价款，双方的借贷金额仍为650万元。债务应当清偿，由于双方没有约定还款期限及利率，根据合同法及民间借贷相关法律规定，出借人给予合理履行期限后，有权要求借款人归还借款，被告收到《催款函》后未及时归还原告借款，除需承担归还借款本金义务外，还应自原告给予的宽延期限届满后按年利率6%支付利息，李志明收函后的五个工作日期满时间为2016年11月23日，起息时间从次日计算。被告李志明上述债务发生于其与陈世泉婚姻存在期间，且陈世泉对双方的借贷事实知情，对原告要求其与李志明共同承担归还借款并不提出其他抗辩事由，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条”债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”的规定，应予确认为两被告的共同债务，两被告应当共同承担归还借款本息给原告的义务。综上理由，原告的诉讼请求部分合理合法，本院予以支持，部分诉讼请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告答辩认为借款属于原告归还其垫资款，与本案查明的事实不符，本院不予采信。为保护合法的民间借贷，维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第四项、第二百一十条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十五条、第二十九条第二款第一项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
一、被告李志明、陈世泉应归还借款本金650万元及利息（以本金650万元为基数，按年利率6%，自2016年11月24日起计至本息还清日止）给原告蒙立鑫；
二、驳回原告蒙立鑫的其他诉讼请求。
本案诉讼受理费57300元（原告已预交），减半收取计28650元，由原告蒙立鑫负担650元，被告李志明、陈世泉负担28000元。
上述债务，限于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
义务人未按判决指定的期间履行义务的，权利人可在指定的履行期间最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审判员 李 华
二〇一七年二月二十一日
书记员 李一峤