浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0381民初884号
原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行，住所地瑞安市安阳街道万松东路587号。
负责人王益盛，支行长。
委托代理人（特别授权）蔡剑，系原告职工。
委托代理人（特别授权）陈力，系原告职工。
被告浙江信本进出口有限公司，住所地瑞安市飞云街道南港村。
法定代表人林影。
被告徐启慧。
被告金小红。
被告金良明。
被告金胜冲。
被告徐小丽。
被告范媚媚。
原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行（以下简称瑞安农行）与被告浙江信本进出口有限公司（以下简称信本公司）、徐启慧、金小红、金良明、金胜冲、徐小丽、范媚媚金融借款合同纠纷一案，原告于2016年1月19日向本院提起诉讼，请求判令：一、被告信本公司立即偿还借款本金940万元、正常利息151705.55元、复利3828.06元以及逾期利息、复利（自2015年11月12日起以9551705.55元为基数，按逾期利率10.5%计收至债务清偿之日止）；二、若被告信本公司不按期履行第一项债务时，原告有权以登记在被告金良明名下坐落于瑞安市安阳街道杨家桥佳园8幢2单元6A室房产（产权证号：002006**）、登记在被告金胜冲名下坐落于瑞安市安阳街道安盛路54-58号502室房产（产权证号：002064**）、登记在被告徐小丽名下坐落于瑞安市安阳街道丹桂苑4幢1单元801室房产（产权证号：001093**）以及登记在被告范媚媚名下坐落于瑞安市安阳街道风荷苑33幢3单元201室房产（产权证号：001932**）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，被告金良明、金胜冲、徐小丽、范媚媚对签订的编号33100620140040843号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务以最高抵押金额1344万元为限；三、被告徐启慧、金小红对第一项债务承担连带还款责任；四、本案诉讼费由被告负担。
本院于同日受理后适用简易程序审理。因被告徐启慧、金小红下落不明无法直接送达，本案于2016年2月16日转为普通程序审理，并依法由代理审判员江文杰与人民陪审员吴建华、叶秀微组成合议庭，于2016年5月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈力到庭参加诉讼，被告信本公司、徐启慧、金小红、金良明、金胜冲、徐小丽、范媚媚经本院依法传唤后均无正当理由未到庭。依原告申请，本院于2016年5月12日作出（2016）浙0381民初884号之一民事裁定，对被告信本公司开立在恒丰银行股份有限公司的账户（账号：85×××16）在存款500万元范围内予以冻结。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年6月25日，被告徐启慧、金小红与原告瑞安农行签订编号33100520140009539号《最高额保证合同》，约定：被告徐启慧、金小红自愿作为连带保证人，对原告与被告信本公司自2014年6月25日至2016年6月24日期间办理的包括人民币贷款在内的各类业务所形成的债权提供最高额4200万元担保；担保范围包括本金、利息、罚息、复利等。合同还约定其他事项。
2014年11月20日，被告金良明、金胜冲、徐小丽、范媚媚、案外人陈志明、案外人姜文雅与原告签订编号33100620140040843号《最高额抵押合同》，约定：被告金良明以其名下坐落于瑞安市安阳街道杨家桥佳园8幢2单元6A室房产（产权证号：002006**），被告金胜冲以其名下坐落于瑞安市安阳街道安盛路54-58号502室房产（产权证号：002064**），被告徐小丽以其名下坐落于瑞安市安阳街道丹桂苑4幢1单元801室房产（产权证号：001093**），被告范媚媚以其名下坐落于瑞安市安阳街道风荷苑33幢3单元201室房产（产权证号：001932**），共同为被告信本公司与原告在2014年11月20日至2017年11月19日期间签订的人民币／外币贷款、商业汇票承兑业务提供最高额1344万元抵押担保。同月26日，上述四处房产办理抵押登记。
2014年11月26日，被告信本公司与原告签订编号33010120140039687号《流动资金借款合同》。合同约定：1、被告信本公司向原告借款940万元；2、借款期间为一年，贷款利率为合同签订日所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮25%；4、按月结息，结息日为每月20日，结息日当日付息；5、未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息；6、未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之前按借款利率计收复利，到期之后按逾期罚息利率计收复利；7、借款人违反合同项下义务，贷款人有权提前收回借款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期；8、借款到期日为法定节假日、公休日的，正常还款日顺延至法定节假日、公休日后第一个工作日，顺延期间按照约定计息方式计收利息。
同日，原告依约向被告信本公司发放贷款940万元，年利率为7%，到期日为2015年11月11日。借款后，被告信本公司陆续支付利息至2015年8月20日止，其余本息未再清偿。截至2015年11月11日借款到期，被告信本公司共欠原告借款本金940万元、期内利息151705.56元、复利807.47元。
本院认为，涉案借款、担保事实清楚，证据充分。原告相关诉讼请求事实与法律依据充分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江信本进出口有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行合同编号为33010120140039687号《流动资金借款合同》项下贷款本金940万元、期内利息151705.56元、复利807.47元以及自2015年11月12日起按年利率10.5%继续计算的逾期利息、复利（逾期利息以本金940万元为基数，复利以期内利息151705.56元为基数，均计算至实际清偿之日止）；
二、若被告浙江信本进出口有限公司逾期不履行上述还款义务，原告有权以登记在被告金良明名下坐落于瑞安市安阳街道杨家桥佳园8幢2单元6A室房产（产权证号：002006**）、被告金胜冲名下坐落于瑞安市安阳街道安盛路54-58号502室房产（产权证号：002064**）、被告徐小丽名下坐落于瑞安市安阳街道丹桂苑4幢1单元801室房产（产权证号：001093**）、被告范媚媚名下坐落于瑞安市安阳街道风荷苑33幢3单元201室房产（产权证号：001932**）折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，且包括上述债务在内，原告对编号33100620140040843号《最高额抵押合同》项下所有担保债务享有优先受偿的总额以1344万元为限；
三、被告徐启慧、金小红对上述第一项债务承担连带清偿责任，且包括上述债务在内，被告徐启慧、金小红对其签订的编号33100520140009539号《最高额保证合同》项下所有主债务承担共同连带清偿责任的总额以4200万元为限；
四、被告徐启慧、金小红、金良明、金胜冲、徐小丽、范媚媚承担上述担保责任后，有权向被告浙江信本进出口有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费78662元、公告费460元、保全费5000元，合计84122元，由被告浙江信本进出口有限公司、徐启慧、金小红、金良明、金胜冲、徐小丽、范媚媚共同负担，定于本判决生效后十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 江文杰
人民陪审员 吴建华
人民陪审员 叶秀微
二〇一六年五月二十五日
代书 记员 方 瑜