江苏省镇江市京口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1102民初3415号
原告：中国银行股份有限公司镇江丁卯桥支行，住所地镇江市健力宝路。
负责人：王萍，该行行长。
委托诉讼代理人：王坤，江苏恒强律师事务所律师。
委托诉讼代理人：程群，江苏恒强律师事务所律师。
被告：韦凤英。
委托诉讼代理人：盛勇，江苏薛济民律师事务所律师。
委托诉讼代理人：唐智榕，江苏薛济民律师事务所律师。
被告：曹龙。
委托诉讼代理人：盛勇，江苏薛济民律师事务所律师。
委托诉讼代理人：唐智榕，江苏薛济民律师事务所律师。
被告：镇江亿都置业有限公司，住所地镇江新区丁卯桥路371号。
法定代表人董益校，该公司董事长。
原告中国银行股份有限公司镇江丁卯桥支行（以下简称中行丁卯桥支行）与被告韦凤英、被告曹龙、被告镇江亿都置业有限公司（以下简称亿都公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月13日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年11月22日公开开庭进行了审理。原告中行丁卯桥支行的委托诉讼代理人程群，被告韦凤英、被告曹龙的委托诉讼代理人盛勇到庭参加诉讼。被告亿都公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行丁卯桥支行向本院提出诉讼请求：要求判令1、被告韦凤英、曹龙立即偿还借款本金369356.55元及利息6440.84元(计算至2016年8月5日),以及至借款本息实际付清之日的利息、罚息；2、被告韦凤英、曹龙承担原告聘请律师的费用25000元；3、被告亿都公司对上述第1、2项诉讼请求承担连带保证责任；4、三被告承担本案全部诉讼费用。
事实与理由：2012年9月10日，原告与被告韦凤英、曹龙、亿都公司签订《个人商业用房贷款合同》，约定被告韦凤英、曹龙向原告申请贷款500000元；用于购买亿都商业广场C11幢232、233室房屋；期限120个月；每月等额偿还本息；如被告韦凤英、曹龙未按约还款，则视为借款全部到期，原告有权提前收回全部本息，并要求被告韦凤英、曹龙承担聘请律师的费用；被告亿都公司为上述借款向原告提供连带责任保证，保证范围为上述贷款合同涉及的原告全部债权。合同签订后，原告按约发放了全部借款，但三被告未能按约履行相应义务，为此原告发生律师费用25000元。现为维护原告合法权益，特提起诉讼。
被告韦凤英、曹龙辩称：被告韦凤英、曹龙无力偿还所欠原告贷款，请求法院根据查明的事实依法判决。
被告亿都公司在本院审理期间未答辩亦未提交相关证据材料。
原告中行丁卯桥支行围绕诉讼请求依法提交了《个人商业用房贷款合同》、借款凭证、贷款已还款明细清单、《委托律师代理合同》、律师费发票等证据。本院组织当事人对上述证据进行了质证。被告韦凤英、曹龙对原告提交的证据无异议。原告所举证据真实、合法，与本案的争议具有关联性，本院予以确认并在案佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年9月10日，原告与被告韦凤英、曹龙、亿都公司签订《个人商业用房贷款合同》，约定被告韦凤英、曹龙向原告借款500000元；借款用途为购买坐落于镇江亿都商业广场C11幢232、233室房屋；借款期限为120个月；借款的偿还采取按月等额本息还款方式，还款日为每月的1日；按月结息和付息，每月的1日为结息日和付息日；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮10%计息，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮10%作为下一个浮动周期的适用利率；若被告韦凤英、曹龙未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；因本合同订立、履行及争议解决发生的律师费用、公告费用等由被告被告韦凤英、曹龙承担；被告韦凤英、曹龙未按期归还贷款本息的，视为本合同项下违约，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期；被告亿都公司为被告韦凤英、曹龙向原告的借款提供阶段性连带责任保证；保证期间为被告韦凤英、曹龙债务履行期届满之日起两年；被告韦凤英、曹龙办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且原告收到他项权证之日起，被告亿都公司在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但对于在该日之前已经到期的本合同项下债务，以及在该日之前发生被告亿都公司或/及被告韦凤英、曹龙违约而引起的本合同项下的债务，被告亿都公司仍应承担相应的违约责任或/及保证责任；合同还就三方的其他权利义务作了约定。
《个人商业用房贷款合同》签订后，原告于2012年10月8日向被告韦凤英、曹龙发放了借款500000元，借款借据载明借款金额为500000元、借款期限为120个月、借款利率为浮动利率6.0042‰（月息）。合同在履行过程中，被告韦凤英、曹龙自2016年4月起未按约定归还借款本息，被告亿都公司亦未履行连带保证义务。截止2016年8月5日，被告韦凤英、曹龙欠原告借款本金369356.55元、利息6440.84元，合计375797.39元。原告催收不成，于2016年9月13日诉来本院。
另查明：为本案诉讼，原告委托了江苏恒强律师事务所律师王坤、程群作为其诉讼代理人，并发生律师费25000元。
本院认为：原告与被告韦凤英、曹龙、亿都公司签订的《个人商业用房贷款合同》系合同当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。合同当事人应按约享有权利、履行义务。原告按约向被告韦凤英、曹龙提供了借款，被告韦凤英、曹龙应按照合同约定按期如数还款。被告韦凤英、曹龙未能按期履行还款义务，已构成违约，原告有权宣布贷款全部到期，要求被告韦凤英、曹龙承担偿还全部本息并承担律师费用等违约责任。原告要求被告韦凤英、曹龙给付律师费25000元，符合合同约定，数额亦符合相关收费标准。被告亿都公司为被告韦凤英、曹龙向原告借款提供阶段性连带责任保证，且至法庭辩论终结前未发生保证责任免除的事由，故应对被告韦凤英、曹龙的债务承担连带清偿责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告韦凤英、曹龙于本判决生效后十日内给付原告中国银行股份有限公司镇江丁卯桥支行借款本金369356.55元、利息6440.84元，合计375797.39元（利息计算至2016年8月5日）及自2016年8月6日起至借款本息实际给付之日止的利息、罚息（按照个人商业用房贷款合同约定的利率标准计付）。
二、被告韦凤英、曹龙于本判决生效后十日内给付原告中国银行股份有限公司镇江丁卯桥支行律师费25000元。
三、被告镇江亿都置业有限公司对上述第一、二项给付义务承担连带保证责任。被告镇江亿都置业有限公司承担保证后，有权向被告韦凤英、曹龙追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7362元、财产保全费2720元，合计10082元，由被告韦凤英、曹龙、镇江亿都置业有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向镇江市中级人民法院预交相应上诉案件受理费，并在预交后三日内将交费凭证复印件提交本院。未按期交纳上诉案件受理费的，人民法院将按照有关规定裁定按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴培华
人民陪审员 仲 彬
人民陪审员 孙学智
二〇一六年十一月二十四日
书 记 员 王丽莎
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任的。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。