北京市大兴区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）京0115刑初289号
公诉机关北京市大兴区人民检察院。
被告人卢×，男，48岁（1968年3月2日出生）。曾因犯容留他人吸毒罪，于2015年10月10日被北京市大兴区人民法院判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币二千元，2015年11月6日刑满释放。因涉嫌犯合同诈骗罪，于2015年11月6日被羁押，同年12月11日被逮捕。现羁押在北京市大兴区看守所。
辩护人刘伟，北京忠恕律师事务所律师。
北京市大兴区人民检察院以京大检公诉刑诉（2016）183号起诉书指控被告人卢×犯合同诈骗罪，于2016年3月3日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭审理了本案。北京市大兴区人民检察院指派检察员杨杰出庭支持公诉，被告人卢×及辩护人刘伟到庭参加诉讼。现已审理终结。
北京市大兴区人民检察院指控：2013年10月25日，被告人卢×在北京市大兴区×镇×村与被害人李×签订土地租赁合同，将位于北京市大兴区×镇×村西养殖小区西侧一处约1.5亩的土地（该土地的实际使用权人为陈×）出租给被害人李×，骗取其土地租赁款共计人民币19.2万元。被告人卢×于2015年11月6日被民警抓获。涉案钱款已全部退还给被害人李×。
公诉机关就上述指控向本院提供了被告人供述、被害人陈述、证人证言、书证等证据，并认为被告人卢×以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，以虚构事实、隐瞒真相的方法骗取对方当事人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项之规定，应当以合同诈骗罪追究刑事责任。提请本院依法判处。
被告人卢×当庭对公诉机关指控其犯合同诈骗罪的事实和罪名不持异议。
被告人卢×的辩护人的主要辩护意见为：公诉机关指控被告人卢×犯合同诈骗罪的证据不足，指控的罪名不能成立。
经审理查明：2013年10月25日，被告人卢×在北京市大兴区×镇×村与被害人李×签订土地租赁合同，将位于北京市大兴区×镇×村西养殖小区西侧一处约1.5亩的土地（该土地的实际使用权人为陈×）出租给被害人李×，骗取其土地租赁款共计人民币19.2万元。被告人卢×于2015年11月6日被民警传唤到案。案发后涉案钱款已全部退还给被害人李×，被害人李×对被告人卢×表示谅解。
上述事实，有经庭审举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
1、被害人李×的陈述及辨认笔录证明：我在个体经营期间与卢×认识，得知卢×手中有53亩养殖地，我经营需要用地，所以向卢×提出在他手中租1.5亩养殖地，他同意了，他还带我去看了地。我和卢×于2013年10月25日在大兴区×镇×村签订了土地租赁合同，合同约定卢×将位于大兴区×镇×村养猪场西2米处开始东西向20米、南北向50米的1.5亩土地出租给我，租赁期限20年，租金20万元。我们签订合同后，我将5万元现金直接给了卢×，后又于2014年5月11日和2014年7月29日分别给卢×7万元和7.2万元，这两次卢×给我写了两张收条。2014年8月，我清理这块地准备拉砖建房的时候，一名男子告诉我这块地的使用权人是陈×，与卢×无关，之后我找到×村村委会核实此事，村委会办公室的一个人答复我称这1.5亩土地租赁给了陈×。经打听我得知陈×的手机号码，我给陈×打电话核实此事，陈×答复我称这块地是他的，不是卢×的，他有这块地的手续，他没有将这块地租给卢×。后来我没有在这块地上建设厂房。卢×给我写过一个证明，内容是我已将全部租地款20万元给了他，实际上我给了他19.2万元，有8000元我是等卢×给我地的手续后再给他，他一直没有给我手续，这8000元钱我就没给他，后来我找不到卢×了。
另证明，辨认人李×经过侦查人员向其提供的12张不同男性照片辨认，指出11号男子（卢×）就是与其签订土地租赁合同的卢×。
2、证人程×的证言证明：2013年10月25日，我爱人李×和卢×签订了一份土地租赁合同，卢×出租给李×的土地位于×村，卢×还带李×去看过那块地，自2013年10月25日至2014年7月29日，李×共向卢×支付了19.2万元的土地租赁费，其中卢×给李×写了两张收条，金额分别是7万元和7.2万元，李×于2013年10月25日给卢×的5万元没有写收条。李×向卢×支付剩余的8000元时，发现卢×租给李×的1.5亩养殖地其并没有土地使用权，使用权人为陈×，我们向卢×核实此事，卢×称其没有这1.5亩养殖地的手续。
3、证人陈×的证言证明：我于2002年与大兴区×镇×村经济合作社签订土地承包合同，承包了该村西片林地56.9亩养殖地，承包期限30年。我将这些养殖地分成1-20号地块，将其中的11号面积为2亩和16号面积为2亩的两个地块出租给了卢×。位于×村养猪场西2米处开始东西向20米、南北向50米的1.5亩土地属于20号地块，这块地我并没有出租给卢×，这块地的土地使用权还是归我。卢×曾于2013年4月提出要购买20号地块，我没有同意，后他又提出他有能力在20号地块上建设房屋，我们口头约定让他先建设房屋，等房屋建设完毕后，我将20号地块分一半使用权给他，但是当卢×5月份准备建设房屋时，被相关单位勒令停止建设，因为卢×没有在20号地块上将房屋建设完毕，所以这块地与他无关。曾有一名女子给我打电话向我核实×村养猪场西2米处开始东西向20米、南北向50米的1.5亩这块土地（位于20号地块中）的使用权，我告诉她这块土地使用权归我，与卢×无关。
4、证人霍×的证言证明：我于2004年7月开始任大兴区×镇×村主任。我村于2002年4月1日与陈×签订了土地承包合同，将我村的56.9亩地租给了陈×，租期30年，这56.9亩土地是我村的集体土地，属于养殖地。这块地北至×村与×村交界，南至×村田间小路，东至×村田间小路，西至×地。
5、证人刘×的证言证明：卢×从陈×手里租了两块地，分别是11号2亩地和16号2亩地，20号地的使用权归陈×，卢×和陈×商量，由陈×出20号地，卢×负责盖房，工人已经进场盖房了，但在建房过程中被相关部门给拆了。卢×和李×因为租地发生经济纠纷，卢×收取了李×19.2万元，我与卢×关系不错，我自愿将19.2万元替卢×补偿给李×，李×给我们写了收条，我们签了谅解书，我交给了公安机关。
6、证人崔×的证言证明：我是大兴区×镇拆违办的工作人员。2013年5月下旬，×镇政府土地巡查人员发现在×村西养殖小区西侧卢×正在建房，我们拆违办去现场调查，要求卢×出具建房手续，卢×提供不出手续，我们告知他，没有政府的相关手续建房视为违章建筑，政府部门要强制拆除，当时就将卢×盖的房墙推倒了，后来发现卢×没有听从拆违办的警告继续建房，拆违办于2013年6月1日对卢×建的房子使用铲车推倒了，卢×又继续建房，我们于6月5日再次使用铲车将违建推倒了，这两次卢×都在现场，之后卢×没有再建房。
7、土地租赁合同证明：2013年10月25日，卢×与李×签订土地租赁合同，卢×将位于大兴区×镇×村猪场西侧的1.5亩土地出租给李×，租金20万元。
8、收条证明：2014年5月11日、2014年7月29日，卢×出具收条，分别载明收到李×7万元、7.2万元。
9、书证证明：2014年8月20日卢×出具证明，载明李×欠卢×买地款已付清20万元。
10、土地承包合同、鉴证书证明：大兴区×镇×村经济合作社将村西片56.9亩林地发包给陈×的情况。
11、平面示意图及土地转包合同证明：陈×将其承包的土地划分为20块及陈×将11号地、16号地转包给卢×的情况。
12、台账外违法建设基本信息证明：大兴区×镇×村卢×的违法建筑被拆除的情况。
13、收条及谅解书证明：2016年1月19日，刘×替被告人卢×赔偿了被害人李×的全部损失19.2万元，被害人李×对被告人卢×表示谅解。
14、北京市公安局大兴分局经济犯罪侦查大队出具的到案经过证明：被告人卢×于2015年11月6日被公安机关传唤到案。
15、户籍材料证明：被告人卢×的身份情况。
16、北京市大兴区人民法院（2015）大刑初字第1260号刑事判决书及北京市大兴区看守所2015-1260刑满释放证明书证明：被告人卢×曾因犯容留他人吸毒罪，于2015年10月10日被北京市大兴区人民法院判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币二千元，2015年11月6日刑满释放。
本院认为，被告人卢×以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，以虚构事实、隐瞒真相的方法骗取对方当事人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，依法应予惩处。北京市大兴区人民检察院指控被告人卢×犯合同诈骗罪，事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名成立。鉴于被告人卢×当庭认罪，退赔违法所得，得到被害人谅解，酌予从轻处罚。被告人卢×的辩护人关于证据不足，公诉机关的指控不能成立的辩护意见，根据本院已确认的证据，足以证明被告人卢×在未取得涉案土地使用权的情况下与被害人签订合同，将涉案土地出租给被害人，骗取被害人财物，数额巨大，其行为符合合同诈骗罪的犯罪构成，故对辩护人的辩护意见，本院不予采纳。据此，根据被告人卢×犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项、第五十二条、第五十三条第一款之规定，判决如下：
被告人卢×犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币三千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年11月6日起至2018年11月5日止。罚金于判决生效后第二日起三个月内缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向北京市第二中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 吴 晶
人民陪审员 秦东爱
人民陪审员 解春燕
二〇一六年六月三日
书 记 员 刘 洋