甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘01民初字第683号
原告：兰州市城关区中小企业信用担保中心，住所地兰州市城关区。
法定代表人：许毅，该中心主任。
委托诉讼代理人：赵和康，甘肃赛莱律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘鹏，甘肃赛莱律师事务所律师。
被告：甘肃嘉尔立商贸有限公司，住所地兰州市城关区。
法定代表人：王伟，该公司经理。
委托诉讼代理人：杨盼，甘肃诚域律师事务所律师。
被告：甘肃慧达信科贸有限公司，住所地兰州市安宁区。
法定代表人：李鑫，该公司经理。
委托诉讼代理人：杨盼，甘肃诚域律师事务所律师。
被告王伟，男，汉族，1963年1月30日出生，住甘肃省兰州市城关区。
委托诉讼代理人：杨盼，甘肃诚域律师事务所律师。
被告王亚帆，女，汉族，住甘肃省兰州市城关区。
委托诉讼代理人：杨盼，甘肃诚域律师事务所律师。
被告李鑫，男，汉族，1974年7月16日出生，住兰州市城关区。
委托诉讼代理人：杨盼，甘肃诚域律师事务所律师。
被告王永红，女，汉族，l970年6月9日出生，住兰州市城关区。
委托诉讼代理人：杨盼，甘肃诚域律师事务所律师。
原告兰州市城关区中小企业信用担保中心（以下简称中小企）与被告甘肃嘉尔立商贸有限公司（以下简称嘉尔立公司）、甘肃慧达信科贸有限公司（以下简称慧达信公司）、王伟、王亚帆、李鑫、王永红追偿权纠纷一案，本院于2016年10月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中小企委托诉讼代理人赵和康、刘鹏，被告嘉尔立公司、慧达信公司、王伟、王亚帆、李鑫、王永红的共同委托诉讼代理人杨盼，均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中小企向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告甘肃嘉尔立商贸有限公司偿还原告代偿借款本金及利息共计4156580．36元(其中借款本金400万元、利息156580.36元)；2、请求判令被告嘉尔立商贸有限公司向原告支付逾期担保费1870461.16元(按实际承保金额4156580.36元的3％/月计算，自2015年6月至2016年9月共计15个月)及代偿款全部清偿之日的逾期担保费；3、请求判令被告嘉尔立商贸有限公司向原告支付违约金l50万元(按担保贷款总额伍佰万元的30%计算)；4、判令被告嘉尔立商贸有限公司支付逾期付款赔偿金548666.8元(按欠款总额4156580.36元每日万分之三即l246.97元／日计算，自2015年6月26日至2016年9月8日，共计440天)；(上述诉讼请求合计：8075708.32元)5、判令被告甘肃慧达信科贸有限公司、王伟、王亚帆、李鑫、王永红对上述债务承担连带清偿责任；6、请求判令原告有权以被告甘肃慧达信科贸有限公司占总资本70％的位于兰州l市安宁区沙井驿街道焦家庄村占200亩的兰州市经济技术开发区中小企业创新科技园折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；7、本案诉讼费用由上述被告承担。
事实和理由：2014年6月23日，原告与被告甘肃嘉尔立商贸有限公司(以下简称“嘉尔立公司”)签订了《委托担保合同》(合同编号：兰诚信委担字第2014026号)一份，双方约定原告为被告嘉尔立公司向兰州银行股份有限公司友谊支行(以下简称“兰州银行友谊支行”)申请的500万借款提供连带责任保证。双方同时约定，被告嘉尔立公司未按期偿还借款本息的，以实际承保金额为基础，按3％／月计收逾期担保费，直至原告担保责任解除或终止。任何一方不履行或不完全履行本合同确定的义务，应当向对方偿付本合同约定的担保贷款总额伍佰万元30％的违约金，被告嘉尔立公司同时还应当按照每逾期一日向原告支付欠款总额万分之三的逾期付款赔偿金。2014年6月23日，原告与被告甘肃慧达信科贸有限公司(以下简称“慧达信公司”)签订了《反担保保证合同》(合同编号：兰诚信担反担保字第2014026号)一份，约定被告慧达信公司为被告嘉尔立公司向原告提供连带保证担保。原告与被告嘉尔立公司签订《抵押反担保合同》(合同编号：兰诚信担抵反担字第2014026号)一份，约定以被告慧达信公司占总资本70％的位于兰9、I、l市安宁区沙井驿街道焦家庄村占地200亩的兰州市经济技术开发区中小企业创新科技园为被告嘉尔立公司向原告提供抵押反担保。上述反担保合同的担保范围包括被告嘉尔立公司的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金，及原告向被告嘉尔立公司主张的担保费、逾期担保费、违约金、逾期付款赔偿金等实现债权的全部费用。2014年6月20日，被告王伟、王亚帆夫妇，被告李鑫、王永红夫妇分别向原告出具承诺书一份，承诺因被告嘉尔立公司违约导致原告代偿时，愿承担该笔贷款担保的个人无限连带责任，并以家庭及个人的所有财产作为该笔贷款担保的反担保。2014年6月23日，被告嘉尔立公司与兰州银行友谊支行签订《借款合同》(编号兰银借字2014年第l01722014000467号)一份，约定被告嘉尔立公司向兰州银行友谊支行借款500万元；同日，原告与兰州银行友谊支行签订《保证合同》(兰银保字2014年第101722014000167号)一份，约定原告为被告嘉尔立公司向兰州银行股份有限公司友谊支行的借款提供连带责任保证，保证期间自主债务履行期间届满之日起计算两年。同日，兰州银行股份有限公司友谊支行依据与被告嘉尔立公司的借款合同，依约向被告嘉尔立公司发放借款500万元。上述合同签订后，兰州银行按照借款合同的约定向被告嘉尔立公司发放了借款。2015年6月23日借款到期后，被告嘉尔立公司未履行还款责任，原告于2015年6月25日代偿了贷款本金及利息共计4156580.36元（其中借款本金400万元、利息156580.36元）。因此，原告特向贵院提起诉讼，望判如所请。
被告嘉尔立公司、慧达信公司共同辩称，请求法院依法驳回被答辩人主张的逾期担保费、违约金、逾期付款赔偿金请求。理由：1、答辩人已经向被答辩人支付担保费用，被答辩人再行诉请逾期担保费无法律依据。2、被答辩入主张违约金以及逾期付款赔偿金不符合法律规定，被答辩人利用自己强势地位，约定的违约金以及逾期付款赔偿金条款应属无效。3、本案被答辩人诉请的逾期担保费(1870461．16元，)违约金(150万元)逾期付款赔偿金(548666．8元)皆属于被答辩人损失范畴，以上数额合计为3919127．96元。显然已经大大超过答辩人实际损失，依法不应当予以支持。
被告王伟、王亚帆、李鑫、王永红共同辩称，请求法院依法驳回被答辩人主张答辩人承担责任的全部请求。理由：1、我国《担保法》第二十五条、第二十六条规定，本案被答辩人与各答辩人未就担保事宜约定担保期间，依法适用六个月的担保期间。本案借款合同确定到期日为2015年6月23日，(被答辩人代偿日为2015年6月25日)，已经超过担保期间，依法各答辩人已经不再承担担保责任。2、另被答辩人起诉的逾期担保费、违约金、逾期付款赔偿金于法无据，不应得到支持。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告当庭提交的证据有：《委托担保合同》、《借款合同》、《保证合同》、《反担保保证合同》、《承诺书》、《承担保证责任通知书》、《兰州银行进账单》、《兰州银行代偿说明》。被告未当庭提交证据。本院组织当事人对上述证据进行了交换和质证，对此予以确认，并在卷佐证。
据此，本院认定如下事实：2014年6月23日，原告中小企与被告嘉尔立签订了《委托担保合同》(合同编号：兰诚信委担字第2014026号)一份，约定原告为被告嘉尔立公司向兰州银行股份有限公司友谊支行(以下简称“兰州银行友谊支行”)申请的500万借款提供连带责任保证。双方同时约定，被告嘉尔立公司未按期偿还借款本息的，以实际承保金额为基础，按3％／月计收逾期担保费，直至原告担保责任解除或终止。任何一方不履行或不完全履行本合同确定的义务，应当向对方偿付本合同约定的担保贷款总额伍佰万元30％的违约金，被告嘉尔立公司同时还应当按照每逾期一日向原告支付欠款总额万分之三的逾期付款赔偿金。同日，原告中小企与被告慧达信公司签订了《反担保保证合同》(合同编号：兰诚信担反担保字第2014026号)一份，约定被告慧达信公司为被告嘉尔立公司向原告中小企提供连带保证担保。同日，原告中小企与被告嘉尔立公司签订《抵押反担保合同》(合同编号：兰诚信担抵反担字第2014026号)一份，约定以被告慧达信公司占总资本70％的位于兰9、I、l市安宁区沙井驿街道焦家庄村占地200亩的兰州市经济技术开发区中小企业创新科技园为被告嘉尔立公司向原告提供抵押反担保，但双方当事人未就上述土地在相关登记部门办理抵押登记。上述反担保合同的担保范围包括被告嘉尔立公司的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金，及原告向被告嘉尔立公司主张的担保费、逾期担保费、违约金、逾期付款赔偿金等实现债权的全部费用。2014年6月20日，被告王伟、王亚帆夫妇，被告李鑫、王永红夫妇分别向原告出具承诺书一份，承诺因被告嘉尔立公司违约导致原告代偿时，愿承担该笔贷款担保的个人无限连带责任，并以家庭及个人的所有财产作为该笔贷款担保的反担保。2014年6月23日，被告嘉尔立公司与兰州银行友谊支行签订《借款合同》(编号兰银借字2014年第l01722014000467号)一份，约定被告嘉尔立公司向兰州银行友谊支行借款500万元；同日，原告与兰州银行友谊支行签订《保证合同》(兰银保字2014年第101722014000167号)一份，约定原告为被告嘉尔立公司向兰州银行股份有限公司友谊支行的借款提供连带责任保证，保证期间自主债务履行期间届满之日起计算两年。
2014年6月23日，兰州银行股份有限公司友谊支行依据与被告嘉尔立公司的借款合同，依约向被告嘉尔立公司发放借款500万元。2015年6月23日借款到期后，被告嘉尔立公司除偿还部分借款本金及利息外，其余本金及利息未能及时偿还，兰州银行股份有限公司友谊支行遂依前述合同约定，要求原告中小企履行代偿义务，原告于2015年6月25日代偿了贷款本金及利息共计4156580.36元（其中借款本金400万元、利息156580.36元）。嗣后，原告就该笔代偿款与各被告发生纠纷，遂诉至本院，请求处理。
本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。各方当事人围绕被告嘉尔立公司与兰州银行股份有限公司友谊支行贷款500万元的事宜先后签订的《委托担保合同》、《借款合同》、《保证合同》、《反担保保证合同》、《抵押反担保合同》、《承诺书》等合同均是当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的相关规定，属有效合同。兰州银行股份有限公司友谊支行履行了发放借款500万元的合同义务，借款到期后，被告嘉尔立公司除偿还部分借款本金外，未按合同约定时间继续履行还款义务。原告中小企遂依约履行代偿义务，向兰州银行股份有限公司友谊支行偿还借款本金400万元，利息156580.36元，两项合计4156580.36元。原告中小企履行代偿义务后，向实际借款人嘉尔立公司主张权利，要求被告嘉尔立公司给付上述代偿的借款本金及利息4156580.36元。庭审中，被告嘉尔立公司对借款本金及利息的数额未提出异议，故原告中小企的上述诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于逾期担保费、违约金、赔偿金的支付问题。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定的内容：“出借人与借款人既约定逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”原告中小企主张逾期担保费、违约金、赔偿金总计已超过年利率24%，根据被告方的请求，结合本案基本事实，本院依法将原告主张的逾期担保费、违约金、赔偿金的计算标准调整为年利率24%，被告嘉尔立公司应支付违约金为1219263.57元（自2015年6月26日至2016年9月8日止，共计440天，4156580.36×24%÷360天×440天）。
关于本案连带清偿责任的承担问题。根据原告提供的《反担保保证合同》，被告慧达信公司为被告嘉尔立公司的上述借款与原告签订了该合同，约定向原告提供连带保证担保，该合同合法有效，现原告主张由被告慧达信公司承担相应连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告王伟、王亚帆、李鑫、王永红分别向原告出具承诺书一份，承诺因被告嘉尔立公司违约导致原告代偿时，愿承担该笔贷款担保的个人无限连带责任，并以家庭及个人的所有财产作为该笔贷款担保的反担保。现上述四名自然人抗辩原告未就担保事宜与其四人约定担保期间，故依法应适用六个月的担保期间，进而主张已经超过担保期间，依法应免除四人的担保责任。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十二条第款规定“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。”而上述四被告在向原告出具的《承诺书》中关于保证期的承诺是“本承诺书自本人签字之日起生效，从履行完本承诺书所载内容之日起终止。”故该四名被告的保证期应依上述司法解释的规定按2年计算，其关于免除保证责任的抗辩主张，于法无据，本院不予支持。
关于本案抵押物优先受偿权的问题。原告中小企主张以被告慧达信占资本70%的位于兰州市安宁区沙井驿街道焦家庄村占200亩的兰州市经济技术开发区中小企业创新科技园折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。而《中华人民共和国担保法》第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”依据庭审查明的事实，双方未就该约定土地在相关土地管理部门办理抵押登记，抵押权未设立，原告中小企关于就该土地行使优先受偿权的主张，于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定的规定，判决如下：
一、被告甘肃嘉尔立商贸有限公司偿还原告兰州市城关区中小企业信用担保中心代偿借款本金及利息共计4156580.36元(其中借款本金400万元、利息156580.36元)；
二、被告甘肃嘉尔立商贸有限公司给付原告兰州市城关区中小企业信用担保中心违约金1219263.57元（按月利率2%计算,自2015年6月26日至2016年9月8日，2016年9月9日至款项实际付清之日的违约金按照月利率2%计算）；
三、被告甘肃慧达信科贸有限公司、王伟、王亚帆、李鑫、王永红对上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告兰州市城关区中小企业信用担保中心的其他诉讼请求。
案件受理费68330元，由被告甘肃嘉尔立商贸有限公司、甘肃慧达信科贸有限公司、王伟、王亚帆、李鑫、王永红共同负担。
如果未按本判决指定期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 王向阳
代理审判员 邱 彬
代理审判员 阎文虎
二〇一七年三月一日
书 记 员 邹 迪