湖北省宜昌市伍家岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0503民初792号
原告宜昌市九头鸟扣件租赁站，住所地宜昌市联丰村*组。组织机构代码L3558569—7。
经营者张孝才，男，1968年5月19日出生，汉族，住武汉市黄陂区。
委托代理人陈胜生，湖北陈守邦律师事务所律师。特别授权代理。
委托代理人杨成呈，湖北陈守邦律师事务所律师。特别授权代理。
被告浙江鼎天建筑工程有限公司宜昌分公司，住所地宜昌市东山大道357号。组织机构代码67366187-4。
法定代表人夏道坤，系该公司经理。
被告鼎天建设集团有限公司，住所地台州市路桥区金清镇先锋村，通讯地址浙江省台州市椒江区景元路205—211号（二楼）（商业东街）。组织机构代码14813397-7。
法定代表人叶仁兰，系该公司董事长。
委托代理人郑丽蓉，湖北鹰之歌律师事务所律师。特别授权代理。
被告赵成中，男，1961年2月27日出生，汉族，住重庆市开县。
原告宜昌市九头鸟扣件租赁站（以下简称“九头鸟租赁站”）与被告浙江鼎天建筑工程有限公司宜昌分公司（以下简称“鼎天宜昌分公司”）、鼎天建设集团有限公司（以下简称“鼎天公司”）、赵成中租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月20日立案受理，依法组成由审判员冯昊担任审判长，人民陪审员陈盛模、李豪参加的合议庭，于2016年10月8日公开开庭进行了审理。原告九头鸟租赁站的委托代理人陈胜生、被告鼎天宜昌分公司的法定代表人夏道坤、鼎天公司的委托代理人郑丽蓉，以及被告赵成中均到庭参加了诉讼。庭审中双方均申请庭外和解，后和解未成。本案现已审理终结。
原告九头鸟租赁站诉称，2014年5月1日，被告鼎天宜昌分公司因承接“远安航天花园项目”建设工程需租赁周转材料，与原告签订了《物资租赁合同》，双方就租赁器材种类、价格、时间以及违约金等事项进行了详细约定。合同签订后，被告鼎天宜昌分公司累计从原告处租赁钢管18896.6米，扣件33890套、顶托2592套、轮扣45762米。后随着工程进展，其又累计返还钢管713.3米、顶托2592套、轮扣33665.6米，至今尚有钢管18185.3米、扣件33890套、轮扣12096.4米未返还。且被告鼎天宜昌分公司未依约支付租金，原告于2015年4月将其诉至宜昌市伍家岗区人民法院，后双方于同年6月29日达成和解，被告鼎天宜昌分公司承诺于当日支付租金50000元、于7月31日以前支付租金50000元、于10月份支付100000元、于12月份支付100000元，原告同意撤诉。此后，被告赵成中代表被告鼎天宜昌分公司支付了租金50000元，原告撤回了起诉，但被告鼎天宜昌分公司却未履行剩余的租金支付义务，计算到2016年3月31日，其应付租金已达690536.07元，减去已付租金50000元，尚欠租金640536.07元。另外，该工程项目是被告赵成中挂靠借用被告鼎天宜昌分公司资质承接，挂靠双方应当共同向原告承担责任，而被告鼎天宜昌分公司是被告鼎天公司设立的分公司。故原告诉至法院请求：1、判令解除原告与被告鼎天宜昌分公司于2014年5月1日签订的《物资租赁合同》。2、判令被告鼎天宜昌分公司、鼎天公司向原告返还所承租的直径为48mm的钢管18185.3米、扣件33890套、轮扣12096.4米；若两被告不能在判决确定的期限内返还，则按合同约定的标准赔偿原告。3、判令被告鼎天宜昌分公司、鼎天公司向原告支付到2016年3月31日所欠租金640536.07元，并自2016年4月1日起至还清租赁物之日止或者赔偿之日止每日按钢管每米0.009元、扣件每套0.004元、轮扣每米0.022元的标准支付租金（565.35元／天）。4、判令被告鼎天宜昌分公司、鼎天公司向原告支付违约金50000元、律师费20000元。5、判令被告赵成中对被告鼎天宜昌分公司、鼎天公司的上述债务承担连带责任。
被告鼎天宜昌分公司辩称，我公司并没有远安航天花园的项目，就不存在我公司与原告有租赁钢管的协议和合同，请求法院驳回原告的诉讼请求，原告的主体不明确。
被告鼎天公司辩称，第一，原告陈述的诉状部分不真实，被告鼎天宜昌分公司承接远安航天花园不真实；该工程项目由被告赵成中挂靠借用被告鼎天公司资质承接也不真实。第二，原告起诉被告鼎天公司主体不适格，鼎天宜昌分公司没有承接远安航天花园项目，也没有因该工程项目租赁原告的任何物资，不应当成为本案的被告，相应的被告鼎天公司也不应该成为本案的被告。
被告赵成中辩称，1、我认可欠原告的租金，但是我们并不知道一共欠了多少租金，从头到尾原告也没有与我们财务对账，我们不是很清楚。2、我有一张2016年7月27日的条子，但是今天没有带，庭后可以提交，我手机里面照了照片。我们认为原告的诉请不真实，原告要求被告赔偿违约金不真实，原告没有找我们对账，钢管不是我亲自拖的，是其他材料人员找原告拖的，或者其中的账目还有掉的。
经审理查明，2014年5月1日，原告九头鸟租赁站（甲方）与被告鼎天宜昌分公司（乙方）签订了《物资租赁合同》，约定：乙方因需租赁甲方相关物资，1、租赁物资详见如下，钢管押金及赔偿按260米／吨计算，扣件1000套／吨计算：直径48mm的钢管日租金0.009元／米／天，赔偿金为18元／米；扣件日租金0.004元／套／天，赔偿金为6元／套；顶托日租金0.03元／套／天，赔偿金为35元／套；轮扣日租金0.022元／米／天，赔偿金为20元／米。2、租用时间自2014年5月1日至租赁物全部还完为止。租赁物没有还完，一直产生租金。以“发料单”开出时间为起租之日，按实际租用天数计算租金。乙方无任何理由减扣租赁物使用天数（含春节）及租金价格，租赁日期不到三个月的，按三个月计算租金。5、自物资起租后，每30天的最后一天乙方应付清前30天所有租赁物资的全部租金，延期未付，则每天由乙方按所租材料价值总额2%交违约金。乙方不得以押金抵扣租金，待租赁时间届满，甲乙双方结清租金和赔偿费后，由甲方退还押金。6、乙方必须按先计定的场所使用租赁物，未经甲方书面同意，乙方不得转移、转租或转借租赁物，乙方如有违反本5、6条中所述情况，甲方有权解除租赁合同，收回全部租赁物，按租金标准三倍收取租金，拆除费、运输费、搬运费及甲方产生的诉讼费、律师费等由乙方全部承担。8、乙方材料员、领料人为郑山林。该份合同尾部甲方加盖有原告九头鸟租赁站的公章，乙方加盖有“浙江鼎天建筑工程有限公司宜昌分公司远安航天花园项目部”的印章，法定代表人处有“赵成中”的签名。后因租金未足额支付，原告九头鸟租赁站于2015年3月向本院提起诉讼，后于2015年7月2日撤回了对被告鼎天宜昌分公司及鼎天公司的起诉。2015年6月30日，赵成中以转账形式向张孝才支付部分租金30000元；2015年7月1日，赵成中以转账形式向张孝才支付部分租金20000元；2015年9月8日，郑山林向张孝才交付部分钢管租金24400元，共计74400元。截止2016年3月31日，尚欠租金616136.07元；至今有钢管18185.3米、扣件33890套、轮扣12096.4米尚未返还。
另查明，2013年11月5日，被告鼎天宜昌分公司负责人夏道坤出具书面《委托书》：“委托赵成中同志为湖北远安县航天花园二期12号楼工程项目负责人，全权代表我公司处理该项目中的一切事宜。”2013年12月25日，被告鼎天公司被通知为远安县航天花园建设项目二期工程（二标段12号楼）的中标人，其中被告赵成中备案为该工程的技术负责人，郑山林为该工程的安全员。2013年11月5日，远安县鑫海置业有限公司（××）与宜昌凯鑫建筑工程有限公司（××）签订了《湖北省建设工程施工合同》，工程名称为远安县航天花园二期12号楼工程，工程地点为远安县鸣凤镇安泰大道，被告赵成中认可自己系该项目的副经理。远安县航天花园二期12号楼工程实际由宜昌凯鑫建筑工程有限公司承建。
再查明，2013年10月28日，湖北宜海置业有限公司（××）与被告鼎天宜昌分公司（××）签订了《湖北省建设工程施工合同》，工程名称为荷花佳园A、B栋，工程地点为远安县荷花镇集镇。被告赵成中作为委托代理人在该合同尾部签字，其主张本案租材实际全部用于该工程项目，并认可其为荷花佳园的项目负责人。被告鼎天宜昌分公司对被告赵成中有书面《委托书》：“委托赵成中先生为代表人，授权他代表我单位办理远安县荷花镇荷花佳园小区A、B栋招投标及施工工作事宜。委托期限自2013年9月25日至2014年9月24日。”
上述事实，有《物资租赁合同》、济南金长风软件有限公司租金计算清单、宜昌市九头鸟扣件租赁站出库码单23份、宜昌市九头鸟扣件租赁站入库码单9份、《委托书》、《受理案件通知书》、《民事裁定书》、《宜昌市建设工程施工中标通知书》、《湖北省建设工程施工合同》两份、《法人委托书》、转账回执两份、转账凭证一份、《收据》一份以及本案庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为，本案的争议焦点为：1.本案所涉的《物资租赁合同》是否已经达到解除条件；2.被告鼎天宜昌分公司、鼎天公司、赵成中是否为本案适格被告；3.债务人应返还的租材数量、所欠剩余租金，以及违约金、律师费的认定问题。
对于焦点1，根据《物资租赁合同》中第6条的约定：“乙方必须按先计定的场所使用租赁物，未经甲方书面同意，乙方不得转移、转租或转借租赁物，乙方如有违反本5、6条中所述情况，甲方有权解除租赁合同，……”从本案查明来看，本案《物资租赁合同》中约定租材用于远安县航天花园二期12号楼工程项目，但在实际履行过程中该租材用于远安县荷花镇荷花佳园小区A、B栋工程项目，租材使用工程项目发生了转移，故按双方约定，原告九头鸟租赁站单方解除租赁合同的条件已成就，其有权解除合同，对于原告九头鸟租赁站的该项诉请，本院予以支持。
对于焦点2，在庭审中，鼎天宜昌分公司、鼎天公司均否认为本案适格被告，经查明被告鼎天宜昌分公司系被告鼎天公司依法设立的分公司，被告赵成中系被告鼎天宜昌分公司的委托代理人。《物资租赁合同》尾部加盖有“浙江鼎天建筑工程有限公司宜昌分公司远安航天花园项目部”的印章，以及有“赵成中”的签名，项目部系分公司的内设分支机构，以其名义产生的法律后果应由设立其的分公司，即被告鼎天宜昌分公司承担。虽然被告鼎天宜昌分公司及鼎天公司均否认其承接了远安航天花园项目，但原告九头鸟租赁站在签约之初依据《宜昌市建设工程施工中标通知书》及《委托书》中所载明的相关信息，对被告鼎天宜昌分公司下设远安航天花园项目部具有产生合理信赖利益的基础；加之被告赵成中认可本案租材实际用于被告鼎天宜昌分公司所承包的荷花佳园A、B栋工程，有使用本案租材的实质，则被告鼎天公司及鼎天宜昌分公司为本案适格主体，应承担相应的法律责任。故对于其提出的因未实际承接远安县航天花园二期12号楼的工程项目而不应作为本案被告的抗辩意见，本院不予支持。原告九头鸟租赁站主张被告赵成中系挂靠借用被告鼎天宜昌分公司的资质，未提交证据证明，本院不予认可。从两份《委托书》来看，被告赵成中系被告鼎天宜昌分公司的委托代理人，其签订相关合同系履行公司职务行为，该行为所产生的法律责任应由被告鼎天宜昌分公司承担，而非其个人承担。故被告赵成中不是本案适格主体，对于原告九头鸟租赁站主张其对被告鼎天宜昌分公司、鼎天公司的债务承担连带责任的诉请，本院不予支持。
对于焦点3，根据庭审核实，本院认可截止2016年3月31日，尚欠剩余租金616136.07元；至今有钢管18185.3米、扣件33890套、轮扣12096.4米尚未返还。则对于原告九头鸟租赁站主张被告鼎天宜昌分公司、鼎天公司向其返还所承租的直径为48mm的钢管18185.3米、扣件33890套、轮扣12096.4米，若不能在判决确定的期限内返还，则按合同约定标准支付其赔偿款的诉请，本院予以支持。被告鼎天宜昌分公司、鼎天公司应向原告九头鸟租赁站继续支付截止2016年3月31日的剩余租金616136.07元，超出该范围的部分，本院不予支持；并支付自2016年4月1日起至还清租赁物之日止或赔偿之日止的租材占用费（直径48mm的钢管按0.009元／米／天、扣件按0.004元／套／天、轮扣按0.022元／米／天的标准计算）。本案的实际损失为未付租金的利息损失，根据我国合同法及相关司法解释，原告九头鸟租赁站所主张的50000元违约金未超过实际损失的1.3倍，故本院依法予以支持。另外，原告九头鸟租赁站还主张律师费20000元，未提交相关依据予以证明，本院不予支持。
综上所述，经合议庭评议，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民法通则》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条，以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告宜昌市九头鸟扣件租赁站与被告浙江鼎天建筑工程有限公司宜昌分公司于2014年5月1日签订的《物资租赁合同》予以解除。
二、被告浙江鼎天建筑工程有限公司宜昌分公司、鼎天建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告宜昌市九头鸟扣件租赁站返还所承租的直径为48mm的钢管18185.3米、扣件33890套、轮扣12096.4米，若不能在判决确定的期限内返还，则按合同约定标准支付其赔偿款（直径48mm的钢管赔偿金为18元／米、扣件日赔偿金为6元／套、轮扣赔偿金为20元／米）。
三、被告浙江鼎天建筑工程有限公司宜昌分公司、鼎天建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告宜昌市九头鸟扣件租赁站继续支付截止2016年3月31日的剩余租金616136.07元，并支付自2016年4月1日起至还清租赁物之日止或赔偿之日止的租材占用费（直径48mm的钢管按0.009元／米／天、扣件按0.004元／套／天、轮扣按0.022元／米／天标准计算）。
四、被告浙江鼎天建筑工程有限公司宜昌分公司、鼎天建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告宜昌市九头鸟扣件租赁站支付违约金50000元。
五、驳回原告宜昌市九头鸟扣件租赁站的其他诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费18148元，由被告浙江鼎天建筑工程有限公司宜昌分公司、鼎天建设集团有限公司负担17238元；由原告宜昌市九头鸟扣件租赁站负担910元。
如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审 判 长 冯 昊
人民陪审员 陈盛模
人民陪审员 李 豪
二〇一六年十一月二十二日
书 记 员 白小云