青岛市崂山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）崂民二商初字第1419号
原告青岛融资担保中心有限公司。
法定代表人李楷。
委托代理人张弘，男，汉族.
被告青岛海诺水务科技股份有限公司。
法定代表人崔春卫。
被告崔春卫，男，汉族
被告赵艳艳，女，汉族.
被告李大伟，男，汉族.
被告何灿星，男，汉族.
被告林翠红，女，汉族。
被告崔玉晓，男，汉族。
以上七被告共同委托代理人杜永胜，系山东诺远律师事务所律师。
被告叶淑芳，女，汉族.
原告青岛融资担保中心有限公司与被告青岛海诺水务科技股份有限公司（以下简称海诺水务公司）、崔春卫、赵艳艳、李大伟、何灿星、林翠红、崔玉晓、叶淑芳保证合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告青岛融资担保中心有限公司之委托代理人张弘、被告青岛海诺水务科技股份有限公司、崔春卫、赵艳艳、李大伟、何灿星、林翠红、崔玉晓共同委托代理人杜永胜到庭参加了诉讼，被告叶淑芳经本院合法传唤无正当理由未到庭，本案现已审理终结。
原告诉称，被告海诺水务公司在2014年11月27日与中国建设银行股份有限公司青岛香港中路远洋广场支行(以下简称建行)签订了人民币流动资金贷款合同，本金为1500万元。原告与建行签订保证合同，约定原告为被告海诺水务的上述贷款作担保。其余七被告向原告作反担保。被告贷款到期后，被告海诺水务公司没有按时还本付息，导致原告代偿。至起诉之日，各被告没有履行各自的偿付义务。原告为了维护自己的合法权益，特诉至法院，请求依法判令：1、被告海诺水务公司偿还原告的代偿款11486988.71元。2、被告海诺水务公司偿还原告因代偿产生的违约金及利息损失，按代偿金额的24%/年计算，计算至实际还款日止。3、原告对被告崔春卫质押给原告的股权享有优先受偿权。4、原告对被告海诺水务公司抵押给原告的财产享有优先受偿权。5、被告崔春卫、赵艳艳、叶淑芳、李大伟、何灿星、林翠红、崔玉晓对上述债务承担连带还款责任。
被告海诺水务公司辩称：原告为我公司代偿11486988.71元的贷款属实，但我公司现经营困难，短期内难以付款，请求延期付款。
被告崔春卫、赵艳艳、李大伟、何灿星、林翠红、崔玉晓辩称：原告和被告海诺水务公司签订的委托担保合同中反担保措施为混合担保，根据物权法176条规定，同一债权既有物的担保又有人的担保的，且当事人没有约定债权形式顺序和份额的若债务人以自己财产设定了抵押，其中担保的第三人享有先诉抗辩权，因此被告崔春卫、赵艳艳、李大伟、何灿星、林翠红、崔玉晓不是本案的适格被告，请求法院驳回原告对该几名被告的诉讼请求。
被告叶淑芳未答辩。
经审理查明，2014年11月27日，建行作为贷款人、海诺水务公司作为借款人，双方签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2014-YYGCLD-001），约定贷款人向借款人提供人民币1500万元整的流动资金贷款，贷款期限自2014年11月27日至2015年11月27日止，借款用途为日常生产经营周转，贷款利率为固定利率，贷款的担保为保证担保。2014年11月27日，建行与原告签订保证合同，原告为上述债务承担连带保证责任。
上述合同签订当日，海诺水务公司作为甲方、青岛担保中心有限公司作为乙方，双方签订了《委托担保合同》，约定乙方根据甲方的申请及所附文件，同意接受甲方委托，为甲方与建行（以下简称债权人）签订的《人民币流动资金贷款合同》（合同号：2014-YYGCLD-001，以下简称主合同），以保证的方式提供人民币1500万元的保证担保。甲方需向乙方交纳保费30万元整。合同第二十条约定，如海诺水务公司公司未履行主合同约定的各项义务（包括但不限于本金逾期、利息逾期、违约金逾期、损害赔偿金逾期等），有可能导致原告承担保证责任的，原告有权向海诺水务公司收取逾期金额的日万分之五的违约金。合同第二十一条约定，如海诺水务公司违反主合同的约定或出现其他情况，而导致原告承担保证责任的，海诺水务公司除应继续履行其合同义务并向原告支付承担保证责任的金额外，还应赔偿由此给原告造成的损失，包括但不限于原告为向债权人实际支付的费用（包括但不限于贷款本金、利息、罚金、诉讼费、执行费等），原告行使追索权所产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、拍卖费、评估费、差旅费等）、利息损失（自原告承担保证责任之日起按银行同期逾期贷款利率计算）等。合同第二十四条约定，海诺水务公司发生违约行为时，原告有权直接从履约保证金中扣划违约金及相应的赔偿金，不足部分，原告有权继续向海诺水务公司追索。合同第二十七条约定，本合同发生争议时，双方当事人可以通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向原告所在地的法院提起诉讼。
被告崔春卫向原告出具保证书一份，主要内容为：鉴于青岛担保中心有限公司为海诺水务公司向建行借款1500万元（《人民币流动资金贷款合同》）提供连带责任保证，本人崔春卫愿意向青岛担保中心有限公司为上述保证提供连带保证反担保，保证的范围包括但不限于原告提供保证的主债权之本金、应付利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用、其他相关费用和经济损失，保证方式为连带责任保证，本保证书自签订之日起至借款合同到期后两年内有效。原告有权直接要求本保证人或配偶代偿。被告保证在收到原告第一次书面清偿通知后壹个工作日内，即无条件按照原告清偿通知中的要求进行清偿，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和相关经济损失。该保证书落款保证人处由崔春卫签名捺印。被告赵艳艳、何灿星、李大伟、叶淑芳、崔玉晓林翠红亦出具了内容与上述保证书一致的保证书。
被告海诺水务公司作为抵押人、原告青岛担保中心有限公司作为抵押权人，双方签订《抵押反担保合同》，约定：（1）海诺水务公司愿意以位于平度市同和圣达路13号土地的土地，面积为13627平方米（权证编号：平国用（2010）第00217号，抵押450万元，设定抵押为原告提供反担保，本土地所担保的债权数额为450万元。（此数额为本金数）若该土地的抵押价值未覆盖总担保债权的部分，由其他反担保措施提供。（2）海诺水务公司愿意以位于平度市同和圣达路13号土地的土地，面积为12745平方米（权证编号：平国用（2010）第00218号，抵押420万元，设定抵押为原告提供反担保，本土地所担保的债权数额为420万元。（此数额为本金数）若该土地的抵押价值未覆盖总担保债权的部分，由其他反担保措施提供。合同第四条约定，抵押反担保的范围包括：（1）原告在保证合同中约定的保证担保范围内的保证债权及原告与债权人签订的保证合同约定的其他义务；（2）原告代偿后至被告实际承担反担保责任期间由于原告实际垫付资金（包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等）所造成的利息损失（按银行同期逾期贷款利率计算）及其他损失；（3）原告行使追偿权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、手续费等）。合同第五条约定，反担保期间为自本合同签订之日起至原告代偿后两年。合同签订后，双方办理了抵押登记，原告取得房地产他项权证（平他项（2014）第1126号），该证载明房地产他项权利人为青岛担保中心有限公司，义务人为海诺水务公司。原告与被告海诺水务公司又签订一份《抵押反担保合同》，约定被告海诺水务公司愿意以位于（1）平度市同和工业园房产，面积5392.09平方米，权证字号分别为：青房地权平自字第4785号，抵押合计704万元，设定抵押为原告提供反担保，抵押担保的债权数额为704万元（此数额为本金数），如该房产的抵押价值未覆盖总担保债权的部分，由其他反担保措施提供。其他合同内容同上。合同签订后，双方办理了抵押登记，原告取得房地产他项权证（青房地权平市他字第22180号），该证载明房地产他项权利人为青岛担保中心有限公司，义务人为海诺水务公司，房屋所有权证号为青房地权平房自字第4785号，抵押金额为630万元。原告与被告海诺水务公司又签订一份《抵押反担保合同》，约定被告海诺水务公司愿意以位于（1）平度市同和圣达路13号房产，面积5482.8平方米，权证字号分别为：青房地权平自字第16741号，抵押合计430万元，设定抵押为原告提供反担保，抵押担保的债权数额为430万元（此数额为本金数），如该房产的抵押价值未覆盖总担保债权的部分，由其他反担保措施提供。其他合同内容同上。合同签订后，双方办理了抵押登记，原告取得房地产他项权证（青房地权平市他字第22498号），该证载明房地产他项权利人为青岛担保中心有限公司，义务人为海诺水务公司，房屋所有权证号为青房地权平房自字第16741号，抵押金额为430万元。
被告崔春卫作为出质人、原告作为质权人，双方签订《质权合同》，被告崔春卫愿意以其所持有的海诺水务公司7.4%的股权，股权金额750万元设定质押为原告提供反担保。合同第四条质押反担保的范围包括：（1）原告在保证合同中约定的保证担保范围内的保证债权及原告与债权人签订的保证合同约定的其他义务；（2）原告代偿后至被告实际承担反担保责任期间由于原告实际垫付资金（包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等）所造成的利息损失（按银行同期逾期贷款利率计算）及其他损失；（3）原告行使追偿权（包括向债务人追偿和向被告海诺水务公司追偿）所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、手续费等）。合同第五条约定反担保期间为自本合同签订之日起至原告代偿后两年。2014年12月1日，青岛市工商局出具股权出质设立登记通知书，内容为：根据申请，我局于2014年12月1日办理股权出质登记手续，质权自登记之日起设立，现将登记事项情况通知如下：质权登记编号为3702001412010014，出质股权所在公司为青岛海诺水务科技股份有限公司，出质股权数额为750万人民币，出质人为崔春卫，质权人为青岛担保中心有限公司。
另查明，因被告海诺水务公司未按合同约定向建行偿还借款，原告于2015年12月4日代偿本金及利息共人民币11486988.71元。关于利息和违约金，原告主张根据合同约定违约金是按日万分之五计算，利息损失按照银行同期逾期贷款利率计算，两者之和已经超过银行同期贷款利率的四倍，因此原告主张违约金及利息总和按照年利率24%计算，根据代偿时间计算至实际还清之日。
再查明，原告名称由青岛担保中心有限公司于2016年5月24日变更为青岛融资担保中心有限公司。
以上事实，有原告提交的本院确认的《人民币流动资金借款合同》、《委托担保合同》、《抵押反担保合同》、《质权合同》、保证书、房地产他项权证、股权出质设立登记申请书、保证书、银行转账凭证等证据以及本院法庭审理笔录和当事人的陈述记录在案，可以采信。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，《人民币流动资金贷款合同》、《委托担保合同》、《抵押反担保合同》、《质权合同》、保证书均系各方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，本院予以确认。建行向海诺水务公司发放贷款后，因海诺水务公司未按合同约定偿还贷款，原告根据合同约定履行了保证责任，代海诺水务公司向建行偿还借款本息共计人民币11486988.71元。在履行了保证责任后，原告有权依据合同向被告海诺水务公司追偿，因此原告要求被告海诺水务公司偿还代偿款项11486988.71元，其理由正当，证据充分且于法有据，本院应予支持。关于利息及违约金，因《委托担保合同》对此已作出约定，原告主张利息及违约金总和按照年利率24%自代偿时开始计算并不违反相关法律规定，本院予以支持。
对原告要求被告崔春卫、赵艳艳、李大伟、何灿星、林翠红、崔玉晓、叶淑芳对上述还款义务承担连带责任的主张，本院认为，原告与被告海诺水务公司签订的《委托担保合同》及被告崔春卫、赵艳艳、李大伟、何灿星、林翠红、崔玉晓、叶淑芳出具的保证书均系双方真实意思的表示，该保证书中明确约定原告可直接要求被告承担连带保证责任且收到原告书面清偿通知后需无条件按照原告清偿通知中的要求进行清偿，该约定应视为在被担保债权既有物的担保又有人的担保时，在债务人不履行到期债务时可直接要求保证人承担连带保证责任，而无须先就物的担保实现债权，故原告的该项请求理由正当，证据充分，本院应予支持。被告崔春卫、赵艳艳、李大伟、何灿星、林翠红、崔玉晓、叶淑芳承担保证责任后有权向被告海诺水务公司追偿。
对原告要求对被告海诺水务公司已设定抵押的房屋及土地享有优先受偿权的主张，根据原告与被告海诺水务公司签订的《委托担保合同》、原告与被告海诺水务公司签订的《抵押反担保合同》、房地产他项权证，足以认定原告对被告海诺水务公司设定抵押的位于平度市同和圣达路13号土地（权证编号：平国用（2010）第00217号、00218号，平他项（2014）第1126号）、位于平度市同和工业园房产（权证编号：青房地权平市他字第22180号）、位于平度市同和圣达路13号房产（权证编号：青房地权平市他字第22498号）享有抵押权，且该抵押已办理了抵押登记，因此原告对该房产及土地享有优先受偿权，有权就该房屋折价、拍卖或变卖的价款优先受偿。
对原告要求对被告崔春卫持有的海诺水务公司7.4%的股权享有优先受偿权的主张，根据原告与被告海诺水务公司签订的《委托担保合同》、原告与被告崔春卫签订的《质权合同》及股权出质设立登记通知书等证据，足以认定原告对被告崔春卫持有的海诺水务公司7.4%的股权（金额为750万元）享有质押权，且该质押已办理了质押登记，因此原告对该股权均享有优先受偿权，有权就该股权折价、拍卖或变卖的价款优先受偿，其承担责任后有权向被告海诺水务公司追偿。
综上所述，被告叶淑芳经本院合法传唤后无正当理由均未到庭参加诉讼，应当视为对自己答辩、质证权利的放弃，本院依法缺席审理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告青岛海诺水务科技股份有限公司于本判决生效后10日内偿还原告青岛融资担保中心有限公司代偿款项人民币11486988.71元，并支付利息及违约金（利息及违约金总和以11486988.71元为基数按照年利率24%自2015年12月4日起计算至本判决生效之日）。
二、被告崔春卫、赵艳艳、李大伟、何灿星、林翠红、崔玉晓、叶淑芳对上述第一项给付义务承担连带责任，在承担保证责任后其有权向被告青岛海诺水务科技股份有限公司追偿。
三、原告青岛融资担保中心有限公司有权就被告青岛海诺水务科技股份有限公司位于平度市同和圣达路13号土地（权证编号：平他项（2014）第1126号）、位于平度市同和工业园房产（权证编号：青房地权平市他字第22180号）、位于平度市同和圣达路13号房产（权证编号：青房地权平市他字第22498号）享有优先受偿权，有权就该房屋及土地折价、拍卖或变卖的价款优先受偿，不足部分由被告青岛海诺水务科技股份有限公司继续履行还款义务，超过部分归被告青岛海诺水务科技股份有限公司。
四、原告青岛融资担保中心有限公司有权就被告崔春卫持有的被告青岛海诺水务科技股份有限公司7.4%的股权享有优先受偿权，有权就该股权折价、拍卖或变卖的价款优先受偿，超过部分归被告崔春卫所有。被告崔春卫在承担担保责任后其有权向被告青岛海诺水务科技股份有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费90722元，由八被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 宋丽娜
人民陪审员 宋 超
人民陪审员 袁 程
二〇一六年六月七日
书 记 员 崔丽琳