山东省广饶县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）广商初字第652号
原告：广饶宇鑫建机商贸有限公司。住所地：广饶县义乌小商品批发市场**号楼**号。
法定代表人：宋国亮，该公司总经理。
被告：东营宏远建安有限公司。住所地：东营市东营区济宁路***号。
法定代表人：周迎光，该公司总经理。
被告：孟昭全。
被告：贾洪吉。
原告广饶宇鑫建机商贸有限公司（下称宇鑫公司）诉被告东营宏远建安有限公司（下称宏远公司）、孟昭全、贾洪吉租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李秀堂独任审判，公开开庭进行了审理。原告宇鑫公司的法定代表人宋国亮、被告孟昭全、贾洪吉到庭参加了诉讼，被告宏远公司的法定代表人周迎光经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告宇鑫公司诉称：2013年8月10日，原、被告签订了租赁合同一份，合同约定由被告租赁原告的架杆、架扣等建筑物品，合同签订后，原告如约交付了合同约定的租赁物品，被告使用后经原告多次催要，被告至今尚欠原告租赁费113，000元，原告现诉至法院，请求判令被告支付原告租赁费113，000元及违约金50，000元。
原告宇鑫公司为支持其诉讼请求，向本院提交了证据如下：
1、建筑机械设备及架杆、架扣等机具租赁合同一份，拟证明原告与被告宏远公司、孟昭全于2013年8月10日签订了建筑机械设备及架杆、架扣等机具租赁合同，双方之间存在租赁合同关系，合同对租赁物的种类、出入库单据、租赁最低天数、租赁费单价、丢失赔偿及标准、租赁费的支付结算方式及时间、双方指定发货及收货人员、发生纠纷后的法院管辖等作出了约定。以上租赁物使用地点为广饶县明润石化有限公司（下称明润公司）办公楼工程工地，租赁合同中指定被告贾洪吉及案外人燕树中、司书平为租赁物接收人；
2、欠条一张，拟证明被告现尚欠原告租赁费及丢失租赁物品费用共计113，000元，承诺于2014年7月15日前付40，000元、于2014年10月15日前付30，000元、于2014年春节前付20，000元、于2015年5月30日前付23，000元，若一次逾期支付则视为违约，本还款计划无效，欠款人一次性付清并支付违约金50，000元，该欠条由孟昭全作为欠款人签字，保证人为贾洪吉。
被告孟昭全辩称：原告所诉属实，但因明润公司还欠部分工程款，至今未付，所以现无力支付租赁费。
被告孟昭全未向本院提交证据。
被告贾洪吉辩称：原告所诉属实，但我不是租赁合同的当事人，不应由我支付租赁费。
被告贾洪吉未向本院提交证据。
被告宏远公司未答辩亦未向本院提交证据。
庭审中，被告对原告提交的证据进行了质证，并发表了质证意见如下：
被告孟昭全、贾洪吉对原告提交的1、2号证据的真实性均无异议。
本院认为，被告孟昭全、贾洪吉均对原告提交的1、2号证据的真实性无异议，本院对上述证据的效力予以认定。
根据原告及被告孟昭全、贾洪吉的陈述、本院认定的证据及庭审查明的情况，本院确认以下法律事实：
2013年，宏远公司承建了明润公司办公楼建设工程，被告孟昭全为工地项目经理。因工地需用建筑工具物品，2013年8月10日，原告与宏远公司签订了建筑机械设备及架杆、架扣等机具租赁合同一份，合同约定由被告宏远公司租赁原告的架杆、架扣等建筑工具物品。合同对租赁物的种类、出入库单据、租赁最低天数、租赁费单价、丢失赔偿及标准、租赁费的支付结算方式及时间、双方指定发货及收货人员、发生纠纷后的法院管辖等作出了约定，合同中指定被告贾洪吉及案外人燕树中、司书平为租赁物接收人。上述合同首部出租方（甲方）注明为：宇鑫公司、宋国亮，承租方（乙方）注明为宏远公司、孟昭全。合同尾部加盖了宇鑫公司公章和东营宏远建安公司广饶工程项目专用章，合同签订后原告如约交付了合同约定的租赁物品。合同履行完毕后，被告孟昭全作为项目经理于2014年4月29日与原告进行了对账，并向原告出具了欠条一张，欠条载明：欠原告租赁费及丢失物品款共计113，000元，欠条注明并承诺于2014年7月15日前付40，000元、于2014年10月15日前付30，000元、于2014年春节前付20，000元、于2015年5月30日前付23，000元，若一次逾期支付则视为违约，本还款计划无效，由欠款人孟昭全一次性付清并支付违约金50，000元。该欠条由被告孟昭全作为欠款人签字，并由被告贾洪吉提供保证担保。欠条出具后，因被告宏远公司、孟昭全未按欠条所注明的还款时间履行还款义务，被告贾洪吉亦未按欠条所注明的还款时间履行保证责任，原告于2014年10月8日诉至本院。
庭审过程中，经本院释明，被告孟昭全、贾洪吉对原告所主张的违约金数额未提异议并明确表示不申请变更。
本院认为，本案中因涉案租赁物品使用地点系被告宏远公司所承建的明润公司办公楼工程工地，上述租赁合同一方承租人明确注明为被告宏远公司，合同中也加盖了“东营宏远建安公司广饶工程项目专用章”，故对外形成了表见代理的效力，根据合同相对性原则，被告宏远公司应按合同约定向原告支付租赁费。被告孟昭全作为项目经理与原告进行对账后并出具欠条的行为系职务行为，其与原告对账后的欠款数额113，000元本院予以确认。原告所主张的违约金50，000元，庭审中经本院释明后，被告孟昭全、贾洪吉明确予以认可，本院予以确认。被告孟昭全在其出具的欠条上承诺并注明“若一次逾期支付则视为违约，本还款计划无效，由欠款人孟昭全一次性付清并支付违约金50，000元”，该注明的内容能够认定被告孟昭全承诺并认可其为以上欠款的债务人，其对原告所主张的租赁费与被告宏远公司负有共同的偿还责任，为共同债务人。被告宏远公司、孟昭全未按欠条所承诺的时间偿还欠款已经构成违约，故原告要求被告宏远公司、孟昭全支付租赁费113，000元、违约金50，000元共计163，000元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。本案中被告贾洪吉虽然不是合同一方当事人，但其在被告孟昭全出具的欠条上签字确认为保证人，故被告贾洪吉应对上述欠款承担连带清偿的保证责任。被告宏远公司法定代表人周迎光经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其对自己诉讼权利所作出的处分，依法应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东营宏远建安有限公司、孟昭全于本判决生效后十日内支付原告广饶宇鑫建机商贸有限公司租赁费113，000元、违约金50，000元，共计163，000元；
二、被告贾洪吉对上述欠款承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的时间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3，560元，减半收取1，780元，由被告东营宏远建安有限公司、孟昭全、贾洪吉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审判员 李秀堂
二〇一四年十月三十一日
书记员 王婷婷
附：本判决引用的法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。