浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙07民初270号
原告：中国工商银行股份有限公司永康支行，住所地：浙江省永康市九铃东路3027号。
负责人：张伟，系该支行行长。
委托诉讼代理人：吕霞，女，系该支行员工。
委托诉讼代理人：陈礼琴，女，系该支行员工。
被告：嘉禾工具有限公司，住所地：浙江省永康市经济开发区名园大道2××号。
法定代表人：程霞，系该公司执行董事。
被告：杭州百果园科技实业有限公司，住所地：浙江省淳安县千岛湖镇东源路1299号。
法定代表人：程霞，系该公司执行董事。
被告：浙江中佳科技有限公司，住所地：浙江省义乌经济开发区。
法定代表人：吴苗英，系该公司董事长。
被告：姜卫亮，男，1964年2月29日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：陈巧莉，女，1967年8月14日出生，汉族，住浙江省永康市。
原告中国工商银行股份有限公司永康支行（以下简称工行永康支行）与被告嘉禾工具有限公司（以下简称嘉禾公司）、杭州百果园科技实业有限公司（以下简称百果园公司）、浙江中佳科技有限公司（以下简称中佳公司）、姜卫亮、陈巧莉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月21日立案后，被告嘉禾公司在答辩期内对本案提出管辖权异议，要求本案移送浙江省杭州市中级人民法院审理，本院于2016年4月21日裁定驳回被告嘉禾公司对本案管辖权的异议。后本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行永康支行的委托诉讼代理人吕霞、陈礼琴到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行永康支行向本院提出诉讼请求：1、判令原告工行永康支行与被告嘉禾公司签订的2015年永康字第0469号、2015年永康字第0574号《流动资金借款合同》提前到期，由被告嘉禾公司立即归还原告工行永康支行借款本金98752063.19元、利息2331390.12元（利息暂算至2015年12月20日，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止），合计101083453.31元；2、判令原告工行永康支行对被告嘉禾公司提供抵押的位于永康市五金科技工业园名园南大道2××号的房产（房产证号：永康房权证五金园字第00001211-××号、第00001215-第00001216、第00001218-第00001219、第00001221-第00001224号、第××号、第00002447号，土地证号：永国用（2008）第184号）在100**万元的范围内享有优先受偿权。3、判令原告工行永康支行对被告百果园公司提供抵押的位于淳安县千岛湖镇东源路1299号的房产（房产证号：淳房权证千岛湖镇字第××、第257740、第257741、第257742、第257743号、第25××36号，土地证号：淳安国用（2007）第054号）在13**万元的范围内享有优先受偿权。4、判令被告中佳公司对被告嘉禾公司的上述债务在3100万元范围内承担连带还款责任。依法判决被告中佳公司对上述诉讼请求中的2015年永康字第0240号借款合同债务承担连带清偿责任。5、判令姜卫亮、陈巧莉被告嘉禾公司的上述债务在10000万元范围内承担连带还款责任。6、判令本案全部诉讼费用由五被告共同承担。后原告工行永康支行将第4项诉讼诉讼请求变更为：判令被告中佳公司对被告嘉禾公司欠原告工行永康支行的本金9365.206319万元、利息222.105332万元（利息暂算至2015年12月20日，以后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止），合计9587.311651万元，在3100万元的范围内承担连带还款责任。被告中佳公司对2015年永康字第0240号借款合同的债务承担连带清偿责任。
事实与理由：自2014年6月4日至2015年5月15日止，被告嘉禾公司向原告工行永康支行共计借款8笔，共计本金9915万元，具体借款如下：2014年6月4日，原告工行永康支行与被告嘉禾公司签订了2014年永康字第0586号《流动资金借款合同》，约定：借款2410万元，借款期限为2014年6月4日至2015年6月1日，利率为固定利率，年利率为6.84%。2015年9月24日，双方签订了展期协议，上述借款延期至2015年11月30日到期，自2015年6月1日起，年利率为7.25%。
2014年10月9日，原告工行永康支行与被告嘉禾公司签订了2014年永康字第1126号《流动资金借款合同》，约定：借款1435万元，借款期限为2014年10月9日至2015年10月8日，利率为固定利率，年利率为6.84%。2015年10月23日，双方签订了展期协议，上述借款延期至2016年4月7日到期，自2015年10月8日起，年利率7.25%。
2014年12月31日，原告工行永康支行与被告嘉禾公司签订了2014年永康字第1474号《流动资金借款合同》，约定：借款1640万元，借款期限为2015年1月7日至2016年1月5日，年利率为7%。
2015年2月28日，原告工行永康支行与被告嘉禾公司签订了2015年永康字第0240号《流动资金借款合同》，约定：借款510万元，借款期限为2015年3月3日至2016年2月26日，年利率为6.384%。
2015年2月28日，原告工行永康支行与被告嘉禾公司签订了2015年永康字第0241号《流动资金借款合同》，约定：借款540万元，借款期限为2015年3月3日至2016年2月26日，年利率为6.384%。
2015年3月16日，原告工行永康支行与被告嘉禾公司签订了2015年永康字第0300号的《流动资金借款合同》，约定：借款1200万元，借款期限为2015年3月18日至2016年3月10日，年利率为6.6875%。
2015年4月16日，原告工行永康支行与被告嘉禾公司签订了2015年永康字第0469号的《流动资金借款合同》，约定：借款1180万元，借款期限为2015年4月17日至2016年4月8日，年利率为6.6875%。
2015年5月14日，原告工行永康支行与被告嘉禾公司签订了2015年永康字第0574号的《流动资金借款合同》，约定：借款2000万元，借款期限为2015年5月15日至2016年5月13日，年利率为6.375%。
上述8份借款合同中均约定：还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。
为担保上述债务的履行，各被告提供了如下担保：2014年9月4日，被告嘉禾公司与原告工行永康支行签订了2014年押字第0407号《最高额抵押合同》，约定被告嘉禾公司将其所有的位于永康市经济开发区名园南大道2××号的房地产（房屋所有权证号：永康房权证五金园字第××、第00001212、第00001213号、第00001215、第00001216号、第00001218、第00001219号、第00001221、第00001222、第00001223、第00001224号、第××号、第000002447号，土地使用权证号：永国用（2008）第184号），为原告工行永康支行与被告嘉禾公司在2014年9月4日至2017年9月1日期间发生的债务，在10000万元的最高余额内提供最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续。
2016年1月7日，被告百果园公司与原告工行永康支行签订了2016年押字第0001号《最高额抵押合同》，约定被告百果园公司将其所有的位于淳安县千岛湖镇东源路1299号房地产（房屋所有权证号：淳房权证千岛湖镇字第××号、25××40号、257741号、25××42号、257743号、25××36号，土地使用权证号：淳安国用（2007）第054号），为原告工行永康支行与被告嘉禾公司在2016年1月7日至2019年1月4日期间发生的债务，在1373万元的最高余额内提供最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续。合同还约定：除了担保本合同约定的最高额债权确定期间之内发生的主债权之外，本最高额担保范围还包括编号为2014年永康字第0586号、2014年永康字第1126号、2014年永康字第1474号、2015年永康字第0240号、2015年永康字第0241号、2015年永康字第0300号、2015年永康字第0469号、2015年永康字第0574号的《流动资金借款合同》项下的债权。
2014年6月4日，被告中佳公司与原告工行永康支行签订了2014年证字第0080号《最高额保证合同》，约定为原告工行永康支行与被告嘉禾公司在2014年5月29日至2016年5月29日期间发生的债务，在3100万元的最高余额内提供最高额保证担保。2015年2月28日，被告中佳公司与原告工行永康支行签订了2015年保字第0123号《保证合同》，约定为原告工行永康支行与被告嘉禾公司签订的2015年永康字第0240号借款合同项下的债权承担连带责任保证。该《保证合同》第12.1条约定：本合同完全独立于2014年证字第0080号《最高额保证合同》，2014年证字第0080号《最高额保证合同》约定的最高债权限额不包括本合同所担保的主债权。
2016年1月17日，被告姜卫亮、陈巧莉与原告工行永康支行签订了2016年永康共证字第0012号《最高额保证合同》，约定为原告工行永康支行与被告嘉禾公司在2016年1月17日至2019年7月6日期间发生的债务，在10000万元的最高余额内提供最高额保证担保。合同还约定：除了担保本合同约定的最高额债权确定期间之内发生的主债权之外，本最高额担保范围还包括编号为2014年永康字第0586号、2014年永康字第1126号、2014年永康字第1474号、2015年永康字第0240号、2015年永康字第0241号、2015年永康字第0300号、2015年永康字第0469号、2015年永康字第0574号的《流动资金借款合同》项下的债权。
后原告工行永康支行依约向被告嘉禾公司发放了上述借款，但借款到期后被告嘉禾公司未按约归还上述借款，其余被告也未承担担保责任，已严重危及原告工行永康支行的债权安全，构成违约。原告工行永康支行为维护其合法权益，遂提起本案诉讼。
被告嘉禾公司、百果园公司、中佳公司、姜卫亮、陈巧莉均未作答辩。
原告工行永康支行为证明其所主张的事实，向本院提交了以下证据：
1、《最高额抵押合同》一份，用以证明原告工行永康支行与被告嘉禾公司发生抵押担保合同法律关系的事实。
2、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证等一组，用以证明被告嘉禾公司提供抵押担保的房地产情况。
3、《最高额抵押合同》一份，用以证明原告工行永康支行与被告百果园公司发生抵押担保合同法律关系的事实。
4、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证等一组份，用以证明被告百果园公司提供抵押担保的房地产情况。
5、《最高额保证合同》、《保证合同》各一份，用以证明原告工行永康支行与被告中佳公司发生保证合同法律关系的事实。
6、《最高额保证合同》一份，用以证明原告工行永康支行与被告姜卫亮、陈巧莉发生保证合同法律关系的事实。
7、《流动资金借款合同》、借款借据各八份，展期协议二份，补充协议一份，用以证明被告嘉禾公司向原告工行永康支行贷款的事实及合同约定的内容。
8、欠息清单一份，用以证明被告嘉禾公司拖欠原告工行永康支行利息的情况。
9、送达地址确认书、通知书、快递面单等证据一组，用以证明各被告向原告工行永康支行出具了送达地址确认书，原告工行永康支行通知催告各被告履行债务等事实。
针对上述证据，被告嘉禾公司、百果园公司、中佳公司、姜卫亮、陈巧莉既未到庭，也未对上述证据发表质证意见，应视为放弃了质证和辩论权利。本院认为，上述证据均为原件，符合证据的有效形式，能证明原告工行永康支行的待证主张，本院对其真实性予以确认，并对其证明目的予以采信。
被告嘉禾公司、百果园公司、中佳公司、姜卫亮、陈巧莉均未向本院提交证据。
根据上述确认了证明力的证据，以及原告工行永康支行的庭审陈述，本院认定的事实与原告工行永康支行起诉称的事实一致。另查明：原告工行永康支行与被告嘉禾公司签订的八份《流动资金借款合同》均约定：合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定。
原告工行永康支行与被告嘉禾公司、百果园公司、中佳公司、姜卫亮、陈巧莉分别签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均约定：最高余额，是指在担保人承担担保责任的主债权确定之日，按照工行永康支行公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和。担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权（或债权）的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权（或债权）的费用不包括在最高余额内。
原告工行永康支行与被告嘉禾公司签订的2015年永康字第0469号、2015年永康字第0574号《流动资金借款合同》在起诉时候未到期，现上述两份《流动资金借款合同》均已经到期。
原告工行永康支行自认截至2015年12月20日止，被告嘉禾公司尚欠其本金98752063.19元、利息2331390.12元，合计101083453.31元。
本院认为，原告工行永康支行与被告嘉禾公司签订的《流动资金借款合同》、原告工行永康支行与被告嘉禾公司、百果园公司签订的《最高额抵押合同》、原告工行永康支行与被告中佳公司签订的《最高额保证合同》和《保证合同》、原告工行永康支行与被告姜卫亮、陈巧莉签订的《最高额保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。原告工行永康支行依约向被告嘉禾公司发放了9915万元贷款后，被告嘉禾公司应依约履行还款付息义务。被告嘉禾公司未依约还款付息，应承担违约责任。现原告主张被告嘉禾公司归还借款本金98752063.19元、利息2331390.12元，合计101083453.31元，并主张自2015年12月21日起按照合同约定计算的利息，本院予以支持。被告嘉禾公司、百果园公司分别以其自有的房地产为涉案的债务设定了最高余额为10000万元、1373万元的最高额抵押，原告工行永康支行依法对相应的抵押物分别在最高余额为10000万元、1373万元的范围内享有优先受偿权。被告姜卫亮、陈巧莉为被告嘉禾公司的上述借款提供了最高余额为10000万元的连带责任保证，依法应在最高余额为10000万元范围内对上述债务承担连带清偿责任。被告中佳公司为被告嘉禾公司的2015年永康字第0240号借款合同项下的债务提供了连带责任保证，并为被告嘉禾公司在本案中的其余7笔借款提供了最高余额为3100万元的连带责任保证，结合原告的相应主张，被告中佳公司应对被告嘉禾公司欠原告工行永康支行的本金9365.206319万元、利息222.105332万元（利息暂算至2015年12月20日，以后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止），合计9587.311651万元，在3100万元的范围内承担连带还款责任。被告中佳公司应对2015年永康字第0240号借款合同的债务承担连带清偿责任。原告工行永康支行的相应诉讼请求，本院予以支持。被告嘉禾公司、百果园公司、中佳公司、姜卫亮、陈巧莉经本院合法传唤无正当理由未到庭，依法可缺席判决。综上，原告工行永康支行的诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告嘉禾工具有限公司于判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司永康支行借款本金98752063.19元，并支付利息2331390.12元（利息已计算至2015年12月20日，自2015年12月21日起至判决确定履行之日止的利息按照合同约定计算）；
二、由被告姜卫亮、陈巧莉对本判决第一项所确定的债务在最高余额10000万元的范围内承担连带责任；
三、由被告浙江中佳科技有限公司对被告嘉禾工具有限公司欠原告中国工商银行股份有限公司永康支行的本金9365.206319万元、利息222.105332万元（利息暂算至2015年12月20日，以后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止），在最高余额3100万元的范围内承担连带责任。
四、由被告浙江中佳科技有限公司对2015年永康字第0240号借款合同确定的被告嘉禾工具有限公司的债务承担连带责任。
五、原告中国工商银行股份有限公司永康支行对被告嘉禾工具有限公司所有的位于永康市经济开发区名园南大道2××号的房地产【房屋所有权证号：永康房权证五金园字第××号、第××号、第00001213号、第××号、第00001216号、第××号、第00001219号、第××号、第00001222号、第××号、第00001224号、第××号、第000002447号，土地使用权证号：永国用（2008）第184号】，拍卖、变卖所得的价款在最高余额10000万元的范围内享有优先受偿权。
六、原告中国工商银行股份有限公司永康支行对被告杭州百果园科技实业有限公司所有的位于淳安县千岛湖镇东源路1299号房地产【房屋所有权证号：淳房权证千岛湖镇字第××号、25××40号、257741号、25××42号、257743号、25××36号，土地使用权证号：淳安国用（2007）第054号】，拍卖、变卖所得的价款在最高余额1373万元的范围内享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍计付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费547217元，由被告嘉禾工具有限公司负担，由被告杭州百果园科技实业有限公司、浙江中佳科技有限公司、姜卫亮、陈巧莉承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。
审 判 长 郑林军
代理审判员 王小青
人民陪审员 林旭成
二〇一六年十一月二十一日
代书 记员 胡晔婷
【附注】
（2016）浙07民初字270号民事判决书
适用法律条文具体内容
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条：同一债务人有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条：本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。