宁夏回族自治区泾源县人民法院民 事 判 决 书（2016）宁0424民初869号原告禹某某，女，回族，农民，现住宁夏泾源县。被告沙某甲，男，回族，农民，住宁夏泾源县。第三人王某某，女，回族，农民，现住宁夏泾源县。诉讼委托代理人沙某乙，男，回族，农民，住宁夏泾源县，系王玉花之子。代理权限：特别授权代理原告禹某某诉被告沙七拾同居关系纠纷一案，本院于2016年9月1日立案受理后，因被告沙某甲下落不明，本院向其公告送达诉状副本及传票，因王某某与涉案房屋有利害关系，故依职权追加王某某作为第三人参加诉讼并依法组成合议庭于2017年2月17日公开开庭进行了审理。原告禹某某、第三人王某某及其诉讼委托代理人沙某乙到庭参加诉讼，被告沙某甲经本院公告送达诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后未到庭。本案现已审理终结。原告禹某某向本院提出诉讼请求：1、长女沙某丙、长子沙某丁由我抚养，抚养费自行承担；2、政府征用后置换的泾源县鹏盛小区6号楼3单元402室房屋及室内的双人床、创维牌彩色电视归我所有；3、由第三人向我返还房屋补偿款、土地征收款共计10万元。事实和理由：2002年9月，我和被告经人介绍相识并举行结婚仪式同居生活，同居期间生育两个孩子。2008年6月，被告去银川打工后与家人再无任何联系，至今杳无音讯，我一直打工带孩子生活。2015年，我和被告居住的房屋被政府征用后置换了泾源县鹏盛小区6号楼3单元402室房屋，现起诉请求支持我的诉讼请求。原告为证明其主张，向法庭提交房屋拆迁安置协议、房屋拆迁安置补偿补充协议、房屋买卖协议书各1份。被告沙某甲经本院合法传唤未到庭，亦未提交书面答辩意见及举证、质证。第三人王某某述称，首先在沙某甲外出两三年后原告也长期外出打工，期间沙某丙跟随原告生活，沙某丁跟随我生活，所以我现在要求抚养沙某丙并由原告支付抚养费；其次泾源县鹏盛小区6号楼3单元402室房屋系在我和沙某甲父亲的老宅基地基础上置换的，由于置换签协议的时候沙某甲不在，经过香水镇领导的协调，我们才同意置换协议登记在原告名下，该房屋的房产证现在还没有办理。政府给我们发的86450元的房屋差价买家具花了6000元，装修款花了2.4万元，买窗帘等花了2000元，给我买养老保险花了44987元，剩余9463元在我处保管，还要交水、电、暖费用，所以我不同意向原告返还。第三人为证明其主张，向法庭提交被征地农民养老保险通知单、中国农业银行现金缴款单各1份。本院依职权制作调查笔录1份，被调查人为香水镇城关村村干部余某某，内容为其陈述沙某甲外出多年未归家及泾源县鹏盛小区6号楼3单元402室房屋拆迁补偿的有关情况。经法庭组织举证、质证，第三人对原告提交证据的真实性无异议，但称上述证据是由于沙某甲不在家，置换协议上才签了原告名字。原告对第三人提交的证据不予认可，称其对该缴费情况不知情。原告及第三人均对调查笔录中户主为王某某及两个孩子均由王某某看管的部分不予认可，对其余内容予以认可。经法庭审查，原告提交的房屋拆迁安置协议、房屋拆迁安置补偿补充协议内容真实，来源合法，与本案有关联性且能相互印证，应当均予以认定，原告提交的房屋买卖协议书上买房人姓名和身份证号码不一致，无法查明其真实性，故不予认定。第三人提交的证据无法与其他证据相互印证，故不予认定。本院制作的调查笔录中除余某某陈述户主为王某某及两个孩子均由王玉花看管的部分无法与其他证据相互印证不予认定外，其余内容应当予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告经人介绍于2002年9月举行结婚仪式以夫妻名义同居生活，婚后未办理结婚登记手续。2005年6月1日生育长女取名沙某丙，2007年12月25日生育长子取名沙某丁。2008年，被告以打工为由离家外出，至今未回家亦未与原告联系。分居期间原告外出打工，沙某丙跟随原告生活，沙某丁跟随第三人生活。现原告起诉要求抚养两个孩子并分割财产等。另查明，原、被告同居生活期间，在位于香水镇城关村四组的被告家宅基地（面积为0.67亩）上共同修建砖木结构房屋四间，由原、被告和第三人共同居住。2015年3月5日，原告与香水镇人民政府签订房屋拆迁安置补偿协议，约定由原、被告及第三人以”以地换房”方式以其原宅基地和房屋置换位于泾源县鹏盛小区6号楼3单元402室房屋的一套（面积121.25㎡）并由原告领取征地补偿款46496元（原告装修房屋花费3.1万元、交纳房屋钥匙押金5000元），由第三人领取房屋差价款86450元，后第三人从房屋差价款中向原告交付4000元用于购买双人床、桌子各一张、创维牌彩色电视一台，后又从中花费2.4万元用于装修房屋，花费1500元用于购买窗帘等，现该房屋尚未办理产权登记。2009年，原告从第三人处借款6000元用于支付沙某丙因病住院的医疗费。本院认为，原、被告未办理结婚登记手续，属于同居关系，该同居关系不受法律保护。对原告要求抚养长女沙某丙、长子沙某丁的主张，因双方分居期间被告对沙某丙、沙某丁未尽到抚养义务且目前下落不明，本着有利于子女健康成长原则，应由原告抚养为宜，待被告下落明确后双方可就抚养权自行协商或另行起诉。对原告要求分得房屋的主张，因该房屋所有权尚不明确，故本院对该房屋所有权归属不做处理，双方当事人可在该房屋办理产权登记后就所有权自行协商或另行起诉。对原告要求分得双人床及彩电的主张，依据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条”同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”之规定，结合上述财产系以房屋差价款购买且现在由原告使用的事实，应归原告所有。对原告要求分割原宅基地外承包地征地款的主张，因其未提供证据证明征地款数额，故应承担举证不能的不利后果，其该主张不能成立，本院不予支持。对原告要求分割房屋差价款的主张，依据《中华人民共和国物权法》第一百零三条”共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”及第一百零四条”按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”之规定，该差价款应属原、被告及第三人按份共有且等额享有，结合该款在购买双人床、电视机等家庭日常用品并支付装修费用后剩余部分由第三人保管的事实，应在扣除原告购买双人床、电视机、窗帘及装修费用之后，由第三人向原告返还属于原告享有的部分。第三人提出由原告返还6000元债务的答辩意见，因双方借贷关系与本案不是同一法律关系，故应由双方自行协商或另行起诉。第三人提出由原告返还原告领取的房屋拆迁安置款的答辩意见，在扣除原告支付的装修费及钥匙押金之后，应由原告向第三人返还属于第三人享有的部分。第三人提出由其抚养沙琪且要求原告支付抚养期间抚养费的的答辩意见不符合法律规定，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第二十五条，《中华人民共和国物权法》第一百零三条、第一百零四条，《最高人民法院》第9条、第10条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、非婚生长女沙某丙、非婚生长子沙某丁由原告禹某某抚养，抚养费由原告禹某某自行承担；二、双人床一张、创维牌彩色电视机一台归原告禹某某所有；三、由第三人王某某于本判决生效后十日内向原告一次性返还房屋差价款15916元；四、由原告禹某某于本判决生效后十日内向第三人王某某一次性返还房屋拆迁安置款3499元；五、驳回原告禹某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200元，公告费200元，由原告禹某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。审 判 长  马权良审 判 员  丁 宁人民陪审员  李国仓二〇一七年三月二十三日书 记 员  秦 倩