安徽省黄山市屯溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1002民初2107号
原告：上海葛盛建筑安装工程有限公司，住所地上海市金山区张堰镇松金公路2758号1幢A1596室，统一社会信用代码9131011656957958XN。
法定代表人：葛玉兵，董事长。
委托诉讼代理人：刘耕辰，北京德和衡（上海）律师事务所律师。
被告：黄山市祺达房地产开发有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区栗园路1号1幢，统一社会信用代码9134100007394781XN。
法定代表人：魏长富，执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：李屹，上海匡道律师事务所律师。
第三人：上海祥华建设发展有限公司，住所地上海市宝山区大华路301弄49号，统一社会信用代码91310113631256125T。
法定代表人：夏裕祥，董事长。
原告上海葛盛建筑安装工程有限公司(以下简称葛盛公司)与被告黄山市祺达房地产开发有限公司（以下简称祺达公司）、第三人上海祥华建设发展有限公司（以下简称祥华公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年9月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告葛盛公司的委托诉讼代理人刘耕辰、被告祺达公司的委托诉讼代理人李屹到庭参加诉讼，第三人祥华公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
葛盛公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告承建的黄山视觉艺术园装修项目工程款5105953.19元以及逾期利息82744.42元（从2016年3月15日暂计至2016年8月31日）；2、判令原告对上述全部工程款享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。庭审中，葛盛公司明确诉讼请求1为：判令被告支付原告承建黄山视觉艺术园装修项目工程款人民币5105953.19元以及逾期利息82744.42元（从2016年3月25日暂计至2016年8月31日）。事实与理由：2014年9月，原告经第三人引荐，与被告达成合意，约定由原告承建被告所有的坐落于黄山市屯溪区迎宾大道的黄山视觉艺术创意园装修及其相关项目，此项目的总承包方为第三人。因双方是朋友且工期较紧，在未签订书面合同情况下，原告自2014年10月便开始施工，先后实施了上述项目的临时设施建设及室内装修、D1、D7、售楼处、二层公共走廊、酒店公寓、上海高安路总部办公室、临时售楼点改建等工程。后经双方结算，原告施工的总工程价款为5356705.15元，按照双方的口头约定，被告应在原告施工完毕并验收合格支付工程款，但被告至今未支付。为维护自身权益，原告诉至法院，请求判如所请。
祺达公司辩称，被告认可原告为其进行施工且工程款尚未支付的事实，但对支付的工程价款总额请法院核实后判决；双方对工程款逾期利息未约定，被告不应支付；关于优先受偿权和诉讼费由法院依法判决。
祥华公司未在答辩期限内提交书面的陈述意见，也未在举证期限内提交任何证据。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对葛盛公司和祺达公司无异议的工程结算审核单，本院予以确认并在卷佐证。对葛盛公司和祺达公司有争议的黄山视觉艺术创意园装修项目结算书（上下两册），本院认证认为：该结算书仅是葛盛公司单方制作、出具，未经祺达公司认可确认，本院经审查不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：黄山视觉艺术创意园项目由祺达公司开发。经祥华公司介绍，葛盛公司在与祺达公司未签订书面建设工程施工合同的情况下便进场施工，先后实施了临时设施建设及室内装修、D1、D7、售楼处、二层公共走廊、酒店公寓、上海高安路总部办公室、临时售楼点改建等工程。2016年3月24日，葛盛公司与祺达公司就施工工程进行结算，双方审核确认的工程总价款为5356705.15元（含上海高安路总部办公室、临时售楼点改建工程价款250751.96元），该工程结算审核单加盖有葛盛公司和祺达公司公章。
本院认为,虽然达葛盛公司与祺达房产公司并未签订书面的建设工程施工合同，但双方实际上就黄山视觉艺术创意园项目工程达成口头施工合意，存在事实上的建设工程施工合同关系。根据有关招标投标管理规定，涉案工程应当进行招投标手续，但祺达公司并未将涉案工程进行招投标，违反了《最高人民法院关于审理建设工程施工该合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设工程施工合同解释》）第一条第（三）项规定，双方达成的口头施工合同应属无效。上述合同虽然无效，但双方均认可已就涉案工程价款进行结算，且祺达公司也在该工程结算审核单进行盖章确认，祺达公司应按照约定向葛盛公司支付工程款。根据双方的结算，葛盛公司施工的黄山市视觉艺术创意园工程价款为5105953.19元（总工程价款为5356705.15元，扣除施工地点不在黄山的上海高安路总部办公室、临时售楼点改建工程价款250751.96元），祺达公司至今未给付上述款项，明显构成违约，故葛盛公司主张祺达公司支付上述款项及利息的诉请，本院予以支持。因双方未就欠付工程价款利息计付标准进行约定，根据《建设工程施工合同解释》第十七条规定，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，利息计算时间应当从自工程结算的次日即2016年3月25日起至实际款项付清之日止。因原被告双方未明确约定涉案工程的竣工时间，葛盛公司也未提供涉案工程的实际竣工时间，原告主张就其施工的涉案工程拍卖、变卖款享有优先受偿权的主张，不符合《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定，本院不予支持。祥华公司经本院合法传唤无正当理由拒不出庭应诉，视为放弃陈述和质证的权利，不影响本院依据查明的事实作出判决。
综上，对原告主张祺达公司给付拖欠工程价款及逾期利息损失的诉请，本院予以支持；对原告主张的上述工程价款享有优先受偿权的诉请，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百七十条、第二百八十六条，《中华人民共和国招标投标法》第三条第（一）项，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告黄山市祺达房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内一次性给付原告上海葛盛建筑安装工程有限公司工程价款5105953.19元，并按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率给付自2016年3月25日起至上述款项付清之日止的利息；
二、驳回原告上海葛盛建筑安装工程有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48121元，由被告黄山市祺达房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审 判 长 程 婉
审 判 员 刘志翔
人民陪审员 许毅龙
二〇一六年十二月十六日
书 记 员 汪雅婷
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《中华人民共和国招标投标法》
第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。
法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定给付工程价款的，应予支持。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》
第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍给付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当给付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。