济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）历民初字第1106号
原告张秀芳，女，1949年出生，汉族，山东省水利勘测设计院退休职工，住济南市。
委托代理人高保刚，山东诚信人律师事务所律师。
委托代理人许奎峰，山东诚信人律师事务所律师。
被告安士杰，男，1933年出生，汉族，山东省水利勘测设计院退休职工，住济南市。
委托代理人安岩（安士杰之子），1963年出生，汉族，济南轻骑集团驻杭州办事处工程师，住济南市。
原告张秀芳与被告安士杰离婚后财产纠纷一案，本院于2014年6月6日受理后，依法由审判员李兰霞独任审判，于2014年7月18日公开开庭进行了审理。后本案由简易程序转为普通程序，由审判员李兰霞担任审判长，与人民陪审员赵秀芹、秦芳组成合议庭，于2014年9月18日公开开庭进行了审理。原告张秀芳的委托代理人高保刚，被告安士杰的委托代理人安岩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张秀芳诉称，原、被告原系夫妻，2014年5月12日济南市历下区人民法院（2014）历民初字第311号民事判决书判决双方离婚，但该判决对双方共同拥有的位于济南市房产及空调、洗衣机等共同财产（详见清单）未作出分割，上述财产系原、被告夫妻关系存续期间共同购买，系双方夫妻共同财产。请求依法分割位于济南市房产（房产证号：济房权证省直字第某某某某某某号）及空调、洗衣机等共同财产（详见清单）。
原告张秀芳为证明其主张，向本院提交证据如下：
证据1、济房权证省直字第某某某某某某号房产证1份；
证据2、涉案房屋权属状况信息1份；
证据3、职工购房申请及住房资金补偿额计算审批表1份，证明原、被告双方共同参加房改，共同购买了济南市房产，该房产属于夫妻双方共同财产；
证据4、（2014）历民初字第311号民事判决书及生效证明，证明原、被告已经离婚，但财产未予分割；
证据5、原告张秀芳的病历1份，证明原告张秀芳一直身体不好；
证据6、财产清单1份。
被告安士杰辩称，一、该房产是以被告安士杰为申请人参加本单位的房改所得，被告在房改中的工龄折扣为6.4，而原告在房改中的工龄折扣为0.49，该房主要是用被告的工龄购买，离婚后理应判归被告所有。二、被告除了该房屋没有其他住处，被告的儿子没有能力提供住处。原告与被告再婚时，原告的儿子马小军不到4岁，被告帮着原告将其拉扯大，在马小军还上大学的时候就用涉案房产作抵押贷款为其购买了住房，能够为原告提供住处。三、原告收到离婚判决书后就搬出涉案房屋，原告另有住处，该房屋现由被告一人居住使用。四、被告近几年身体不大好以后，原告不管不顾，经常十天半月的不回家，即便在家也是和被告分开生活，被告只有自己做饭吃，被告忍无可忍才起诉离婚的。涉案房屋是被告的唯一住处，法院应判决归被告所有，由被告给付原告相应补偿。
被告安士杰为证明其主张，向本院提交证据如下：
证据1、房屋档案信息1份，证明涉案房产是以被告安士杰的名义于1999年通过房改购房所得，买房人为安士杰，其在房改中的工龄折扣为6.4，而原告在房改中的工龄折扣为0.49；
证据2、济南市房屋档案馆于2014年6月11日出具的房屋情况证明3份，证明被告长子安波、二子安岩、三子刘金沙及家庭成员在济南市的住房均为零套；
证据3、1973年3月15日被告与刘秀兰离婚调解书及户籍信息1份，证明被告三子刘金沙由其母亲刘秀兰抚养，与被告之间感情淡漠，不可能为被告提供住所；
证据4、2002年原告之子马小军与李学新之间签订的房屋买卖合同1份（复印件），证明由被告用涉案房屋做抵押贷款为其购买，原告之子马小军有住房，能为原告提供住处；
证据5、被告的7位邻居联名书写的求情信1份，证明被告的邻居根据长时间对原、被告的了解，认为法院在分割夫妻共同财产时应将房产判归被告安士杰所有，原告在离婚前经常十天半月的不回家，对被告不尽夫妻之间的扶助义务；
证据6、1999年原告起诉离婚的起诉状1份，证明原告起诉离婚，诉状中自述家里的物品主要由被告出资购买，该案最终以被告每月给原告1000元现金的调解结果和好撤诉结案；
证据7、健康床垫购买发票1张，证明该财产为夫妻共同财产，购买价格为12000元。
经庭审质证，被告安士杰对原告张秀芳提交的证据1、2、3、5、6无异议，但认为证据5与本案无关联性。原告张秀芳对被告安士杰提交的证据1、2、3、6、7无异议，对证据4认为系复印件不能作为定案依据，马小军没有用涉案房屋做抵押，对于证据5证人未出庭作证，该求情信不能核实真假，不能作为定案依据。
经审理，本院认定下列事实：原告张秀芳与被告安士杰于1982年2月8日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。被告安士杰于2014年2月17日向本院提起离婚诉讼，本院于2014年5月12日依法作出（2014）历民初字311号民事判决书，判决准予双方离婚，该民事判决书已经发生法律效力。
2014年6月6日，原告张秀芳提起离婚后财产分割诉讼，请求分割座落于济南市房产一套及室内财产（电冰箱一台、冰柜一台、空调四台、电视机一台、洗衣机一台、空气交换机一台、热水器两台、单人沙发和多人沙发各一张、茶几一张、木椅三把、木桌一张、大、小床各一张、床垫一张、按摩椅一台、孟氏拔罐一套、电饼铛一台、电饭煲一台、锅具五件、面板两块、保险柜一个、窗帘两件、马扎两个、衣架两个、手拉小铁车一个）。上述房产系原、被告共同参加房改购置，于2001年11月15日取得房屋所有权证（济房权证省直字第某某某某某某号，建筑面积66.22平方米），在婚姻关系存续期间所得财产，为夫妻共同财产。
本案在审理过程中，经原告张秀芳申请，本院依法委托山东广和房地产评估有限公司对涉案房屋济南市房产价值进行了评估，该公司于2014年8月27日出具房地产评估报告，济南市房屋单价为10040.80元/平方米，市场价值为66.49万元。原告张秀芳支付评估费6600元。
对于上述房产分割，原告张秀芳、被告安士杰均主张房屋所有权，原告张秀芳书面表示涉案房产评估价格低于市场价，愿意给予对方45万元经济补偿，提供担保即时兑现；被告安士杰表示认可评估价格，给予对方35万元经济补偿。
对于室内财产分割，原告张秀芳、被告安士杰达成一致分割意见，归被告安士杰所有的财产为：洗衣机一台、电冰箱一台、电视机一台、挂机空调两台、热水器两台。其余财产归原告张秀芳所有。
本院认为，当事人离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产分割，离婚后对于财产的分配问题产生纠纷，可以主张权利。本案中，原告主张分割济南市房产及室内财产，属于夫妻共同财产，本院应予支持原告的请求。对于夫妻共同财产的分割，原则上以均分为宜。原、被告仅共有一处住房，均主张房屋所有权，在涉案房屋评估价值的基础上，原告给予被告的经济补偿高于被告给予原告的经济补偿，因此，涉案房产归原告所有为宜，由原告给付被告经济补偿45万元。对于室内财产分割，按照双方的分割意见处理。综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、坐落于济南市房产（济房权证省直字第某某某某某某号，建筑面积66.22平方米）归原告张秀芳所有，原告张秀芳于本判决生效10日内支付被告安士杰经济补偿45万元；
二、涉案房产内的家具家电，按照原、被告的意见分配（详见附后清单）；
三、评估费6600元，由原告张秀芳、被告安士杰各负担3300元。因原告张秀芳已支出此款，由被告安士杰向原告张秀芳支付3300元，于本判决生效之日起10日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9960元，由原告张秀芳、被告安士杰各负担4980元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉费9960元，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 李兰霞
人民陪审员 赵秀芹
人民陪审员 秦 芳
二〇一四年九月二十八日
书 记 员 张 琦