江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宜商初字第1430号
原告交通银行股份有限公司无锡分行，住所地无锡市崇安区人民中路198号。
负责人鲁敏，该行行长。
委托代理人倪荣，江苏谋盛律师事务所律师。
委托代理人王冰，江苏谋盛律师事务所实习律师。
被告朱行舟。
被告陆桢。
委托代理人王彬，宜兴市新街法律服务所法律工作者。
被告宜兴市和海环保机械有限公司，住所地宜兴市经济开发区永安路2号。
法定代表人王洪锦，该公司执行董事。
原告交通银行股份有限公司无锡分行（以下简称交行无锡分行）与被告朱行舟、陆桢、宜兴市和海环保机械有限公司（以下简称和海公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年3月1日公开进行了审理。原告交行无锡分行的委托代理人倪荣、王冰，被告朱行舟、陆桢的共同委托代理人王彬到庭参加诉讼，被告和海公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院�法缺席审理。本案现已审理终结。
原告交行无锡分行诉称：2014年1月28日，朱行舟向其借款300万元，由和海公司提供保证担保。借款到期后，朱行舟未按约归还贷款本息，保证人也未履行保证责任。故其诉至法院，请求判令：1、朱行舟立即归还借款本金2998648.83元，并支付期内欠息（以本金300万元为基数，自2014年12月28日起至2015年1月28日止按照月利率6‰计算）、逾期罚息（以本金2998648.83元为基数，自2015年1月29日起至实际付款之日止按照月利率6‰再上浮50%计算）、期内欠息之复利（以期内欠息为基数，自2015年1月29日起至实际付款之日止按照月利率6‰再上浮50%计算），支付律师费104158元；2、对陆桢提供抵押的财产实现优先受偿权；3、陆桢、和海公司对上述债务承担连带保证责任；4、诉讼费由被告负担。
被告朱行舟、陆桢共同辩称：借款�事实，对于欠款金额及利息结欠情况均无异议，现其暂无能力偿还，要求给予一定期限；对于主张的律师费，因未实际发生，故不予认可。
被告和海公司未作答辩。
经审理查明：交行无锡分行与朱行舟、陆桢签订个人循环贷款合同一份（未载明签订时间），约定朱行舟、陆桢在2014年1月28日至2017年1月28日之间向交行无锡分行借款300万元，借款利率为固定利率即放款日中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮20%，利息按月支付，到期支付本金；若朱行舟、陆桢未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，交行宜兴支行有权按逾期贷款或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%计算；若朱行舟、陆桢未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，并应当承�交行无锡分行为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。
2014年1月23日，交行无锡分行与朱行舟、陆桢签订最高额抵押合同一份，约定由朱行舟、陆桢以其所有的房地产为其在2014年1月23日至2017年2月15日之间向交行无锡分行的一系列借款提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），抵押担保最高债权额为665万元。上述合同签订后，双方就坐落于宜兴市荆邑路88号B59-1室的房屋（权证号：X**）及土地使用权（权证号：宜国用2008第XXX号）至抵押登记部门办理了抵押登记手续，抵押登记金额分别为660万元、5万元。
同日，交行无锡分行与和海公司签订最高额保证合同一份，约定由和海公司为朱行舟在与交行无锡分行签订�个人循环贷款合同为主合同项下产生的债务承担连带保证责任，保证最高债权额为360万元，保证期间为债务履行期届满之日起两年，保证范围包括借款本金。利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；主合同同时受债务人及第三人提供的抵押或质押担保的，交行无锡分行有权直接要求保证人承担保证责任。
2014年1月28日，交行无锡分行向朱行舟、陆桢发放贷款300万元，借款利率为月6‰，借款到期日为2015年1月28日。借款合同履行过程中，朱行舟、陆桢自2014年12月28日起欠息，除于2015年1月28日归还本金1351.17元外，其余本息分文未付，保证人也未履行保证责任。
另查明：交行无锡分行与江苏谋盛律师事务所签订委托代理合同一份，约定由交行无锡分行委托江苏谋盛律师事务所代理参与本案诉讼，并约定代理费104158元。
审理中，和海公司对最高额保证合同中其公司的印章真实性存在异议，并向本院提出申请要求对该印章的真实性进行鉴定。后和海公司未在规定时间内向鉴定机构预交鉴定费用，该鉴定被鉴定机构退回。
审理中，交行无锡分行明确，要求陆桢承担的是共同还款责任。
以上事实，有个人循环贷款合同、借款借据、利息清单、最高额抵押合同、他项权证、最高额保证合同、委托代理合同、收费标准及庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：本案所涉的个人循环贷款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。贷款合同履行过程中，朱行舟、陆桢未按约归还贷款利息，贷款到期后，朱行舟、陆桢也未按约归还全部贷款本息，已构成违约，故�行无锡分行要求朱行舟、陆桢归还全部贷款本息的诉请，本院予以支持。朱行舟、陆桢以其所有的房屋、土地使用权为其上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，交行无锡分行有权就上述抵押物在抵押担保范围内实现优先受偿权。关于和海公司的保证责任，虽然和海公司对最高额保证合同中其公司的印章真实性存在异议，并向本院提交鉴定申请，但其未在规定时间内预交鉴定费用，应当由其承担不利的法律后果，故和海公司应按照保证合同约定，对朱行舟、陆桢的全部债务在保证范围内承担连带保证责任。关于律师费，因在借款合同、保证合同中均约定了律师费的负担，江苏谋盛律师事务所也提供了相应的服务，且收费合理，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、朱行舟、陆桢于本判决发生法律效力之日起10日内归还交通银行股份有限公司无锡分行借款本金2998648.83元，并支付期内欠息（以本金300万元为基数，自2014年12月28日起至2015年1月28日止按照月利率6‰计算）、逾期罚息（以本金2998648.83元为基数，自2015年1月29日起至实际付款之日止按照月利率6‰再上浮50%计算）、期内欠息之复利（以期内欠息为基数，自2015年1月29日起至实际付款之日止按照月利率6‰再上浮50%计算）。
二、朱行舟、陆桢于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿交通银行股份有限公司无锡分行因本案支出的律师费损失104158元。
三、宜兴市和海环保机械有限公司对朱行舟、陆桢的上述第一、二项债务承担连带保证责任。
四、对朱行舟、陆桢上述第一、二项债务，交通银行股份有限公司无锡分行有权就朱行舟、陆桢提供抵押的坐落于宜兴市宜城街道荆邑路88号B59-1室的房屋（权证号：X**）及土地使用权（权证号：宜国用2008第XXX号），以折价或者变卖、拍卖等方式所得的价款分别在660万元、5万元范围内实现优先受偿权。
各被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34701元，财产保全费5000元，公告费600元，合计40301元，由朱行舟、陆桢、和海公司负担。该款已由交行无锡分行垫付，朱行舟、陆桢、和海公司于本判决发生法律效力之日10日�直接支付给交行无锡分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05）。
审 判 长 董大友
代理审判员 李悦欣
人民陪审员 邱培林
二〇一六年三月八日
书 记 员 庄艳雪
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。