广东省平远县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）梅平法民二初字第19号
原告平远县农村信用合作联社。
法定代表人曾庆华，该联社理事长。
委托代理人杨颂，该联社银行部客户经理。
被告梅州市兴河矿产有限公司。
法定代表人何伟中。
被告何某某。
被告陈某某。系被告何伟中之妻。
原告平远县农村信用合作联社（以下简称平远信社）诉被告梅州市某某有限公司（以下简称兴河公司）、被告何某某、陈某某金融借款合同纠纷。本院于2014年3月10日受理后，依法组成合议庭，于2014年7月4日公开开庭进行了审理。原告平远信社委托代理人杨颂到庭参加了诉讼。被告某某公司、被告何某某、陈某某经本院依法公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平远信社诉称，被告某某公司以购买铁矿粉为由向原告借款2000000元，期限叁年（2012年5月18日至2015年5月17日），年利率11.371%，借款以被告何某某、陈某某名下座落于梅州市嘉应路秀兰桥南移民区的一处房产作抵押，该抵押房产共5层，房地产权证号分别为：粤房地证字第C3223522、C3223523、C32235**号，并办理了抵押登记手续。同时借款由被告何伟中、陈芹珍承担无限连带清偿责任。自借款欠息起，原告派员多次催收，被告总以各种理由拒绝偿还借款本息。截止至2013年3月5日，被告兴河公司共积欠利息总额198015.72元，且本金余额仍有1960000元亦未偿还。为维护自身合法权益，请求法院依法判令被告兴河公司清偿借款本金1960000元，至2014年3月5日止积欠利息198015.72元，本息合计2158015.72元，以及从2014年3月6日起至执行日时段的应计利息按合同约定计算清偿。抵押物优先受偿。被告何伟中、陈芹珍承担无限连带清偿责任。本案发生的一切诉讼费由被告承担。
被告兴河公司未作书面答辩。
被告何某某、陈某某未作书面答辩。
经审理查明，2012年5月17日，被告某某公司与原告平远信社共同签订了编号平农信（2012）借字第10020129901866062号《流动资金借款合同》，合同约定出借方原告为乙方，借款方被告为甲方，合同中载明：“本合同项下的借款类型为新增借款，借款币种为人民币，借款金额贰佰万元整，借款用途将用于购买铁矿粉，借款期限为叁年，即从2012年5月17日至2015年5月17日。本合同约定的贷款利率为浮动利率。贷款利率的计算：贷款利率=基准利率×（1＋上浮比例）；贷款利率=基准利率×（1-下浮比例）。上浮比例为71%。本合同项下贷款每次发放时的贷款利率以借款支取凭证所载利率为准。逾期贷款（甲方未按本合同日期还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%；甲方未按本合同约定用途使用借款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按本合同约定用途使用借款之日起，按相应罚息利率计收利息，直至本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。甲方违约时，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方提前偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。”《流动资金借款合同》同时还约定了计息、结息、提款条件、贷款支金支付、还款、借款展期、提前还款、担保、账户开立及账户管理、甲乙双方权利和义务、甲方承诺、违约责任、合同的转让和变更、合同争议的解决、通知等具体事项及内容。该合同最后约定“本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。”原告平远信社及授权代理人谢德明、被告兴河公司及法定代表人何伟中在合同文本盖章签名确认。
在原、被告双方签订借款合同的同一日，即2012年5月17日，原告与被告何某某、陈某某夫妇共同签订了编号平农信（2012）抵字第10120129901942395号《抵押担保合同》，合同约定抵押人为何伟中、陈芹珍，抵押权人为平远信社。合同中载明：“本合同项下被担保债权为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权。抵押人同意以抵押物清单中所列的财产作为抵押物，该抵押物清单为本合同组成部分。抵押物价值评估价为人民币叁佰柒拾万贰仟元。抵押物的最终价值以抵押实现时实际处理抵押物的净收入为准。本合同经抵押人和抵押权人法定代表人（负责人）或授权代表签章并加盖公章（如抵押人为自然人的，则须签字后生效。”《抵押担保合同》还约定了抵押担保范围、抵押人承诺和保证、抵押物的保管、抵押物的处分、抵押权的实现、违约责任等等多项具体事项及内容。原告平远信社及授权代表谢德明，被告何某某、陈某某在合同文本中盖章签名确认。上述《抵押担保合同》附有何某某、陈某某签名确认的《抵押物清单》，载明“抵押财产名称为房地产权，座落地址梅州市嘉应路秀兰桥南移民区，建筑面积463.66平方米，权属人何某某、陈某某，权证号C3223522；C3223523；C3223524号。”原告与被告何某某、陈某某于2012年5月17日共同到抵押登记机关办理了抵押登记，登记证号为：粤房地他项权证梅州市第0100015978号、0100015979号、0100015980号。本案原、被告双方签订的是新增借款类型的借款合同，依照原告平远信社的贷款程序，必须在实际签订《流动资金借款合同》及发放贷款前由抵押人出具《抵押承诺声明书》以及《个人无限连带责任保证书》。2012年4月27日，抵押人何伟中、陈芹珍向原告出具了《抵押承诺声明书》以及签订了平联信贷保证书（2012）第005号《个人无限连带责任保证书》，其中《个人无限连带责任保证书》中何某某、陈某某承诺对兴河公司的全部借款本息在兴河公司未按期清偿的情况下承担无限连带责任。
2012年5月18日，原告将贷款人民币2000000元按借款合同约定支付给被告兴河公司。兴河公司及法定代表人何某某在银行贷款债权凭证《借款借据》（编号：20020129900940637）中盖章、签名确认。被告接受上述借款后，对借款利息仅按合同约定向原告缴交至2013年4月21日，从2013年4月22日起拖欠至今，其中拖欠至2014年3月5日止的利息总额确认为198015.72元。借款2000000元本金，被告某某公司至今仅偿还了40000元，仍欠借款本金1960000元。
以上事实，有原告平远信社举证材料《流动资金借款合同》、《借款借据》、《抵押担保合同》、《抵押物清单》、所有人为何伟中、陈芹珍的《房地产权证》复印件3本、《粤房地他项权证》3份、《收回贷款本息清单》、《利息单》、《还款计划》、《个人无限连带责任保证书》、《承诺书》、《股东会决议》予以证实。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效，被告兴河公司为企业的经营活动，与原告平远信社签订的《流动资金借款合同》，内容未违反法律禁止性规定，属有效合同。被告兴河公司依合同借得原告平远信社的贷款2000000元后，未依照合同规定履行还款付息义务，违背了民事活动应当遵循诚实信用的原则，现原告依据《流动资金借款合同》，向被告兴河公司主张债权，于法有据，予以支持。被告兴河公司应当偿还仍欠的借款本金1960000元及利息。《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日生效。被告何伟中、陈芹珍以其夫妻共同财产为被告兴河公司的债务设定抵押，并依法向登记机关办理抵押登记，原告平远信社与被告何伟中、陈芹珍签订的《抵押担保合同》合法有效。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告请求抵押物优先受偿，于法有据，应予支持。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。第二十八条规定：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。被告何伟中、陈芹珍以保证人身份向原告出具的《个人无限连带责任保证书》，承诺“对债务人的全部借款本息承担无限连带责任”，依法应对被告兴河公司所欠原告债务，在拍卖抵押财产价款不足清偿范围内承担连带责任。被告兴河公司、被告何伟中、陈芹珍经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证和抗辩权利，并由此承担不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告梅州市某某有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告平远县农村信用合作联社的借款本金1960000元以及拖欠至2014年3月5日止的利息198015.72元，并支付从2014年3月6日起至清偿完全部借款时止按《流动资金借款合同》的利率及罚息标准计算的利息。
二、如果被告梅州市兴河矿产有限公司未按第一判项确定的期限履行还款义务，则原告平远县农村信用合作联社对依法拍卖或变卖被告何伟中、陈芹珍的抵押财产价款优先受偿。
三、被告何某某、陈某某在拍卖或变卖本案抵押财产的价款不足清偿的债务范围内，承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12032元，公告费300元，合计12332元，由被告梅州市兴河矿产有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。
审 判 长 迟宝良
审 判 员 赖桂香
人民陪审员 林 利
二〇一四年九月五日
书 记 员 林彩霞
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