辽宁省沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈河民二初字第00985号
原告：张晓红。
委托诉讼代理人：贾晓东，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。
原告：张文星。
委托诉讼代理人：贾晓东，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。
被告：赵希强，现羁押于浙江省绍兴市珂桥区监管中心。
被告：赵继芳，沈阳市铁路局质量技术监督所总支助理。
委托诉讼代理人：朱春光，辽宁成功金盟律师事务所律师。
被告：中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司，住所地辽宁省大连市中山区金城街25号1-4层。
法定代表人：赖永革，该公司总经理。
委托诉讼代理人：刘涛，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：王英，辽宁良友律师事务所律师。
被告：沈阳昊源房地产开发有限公司，住所地沈阳市和平区和平北大街156号十二楼。
法定代表人：何献俊。
原告张晓红、张文星与被告赵希强、赵继芳、中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司、沈阳昊源房地产开发有限公司返还原物纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张晓红、张文星人委托诉讼代理人贾晓东，被告赵继芳的委托诉讼代理人朱春光，被告赵希强到庭参加诉讼；被告中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司、沈阳昊源房地产开发有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张晓红、张文星向本院提出诉讼请求：1.请求判令四被告协助二原告办理位于沈阳市沈河区市府大路268-2号3-6-1房屋所有权证；2.请求判令被告一及被告二停止不法侵占，搬离非法占用的沈阳市沈河区市府大路268-2号3-6-1房屋；3.请求判令被告一及被告二承担非法占用上述房屋期间给原告造成的损失（按每月房租2000元计算，从2008年1月至搬离之日止）；4.请求判令被告一及被告二承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：原告张晓红委托其妹夫杨葵东于2006年为其在沈阳购置房产,恰好中国东方资产管理公司大连办事处委托辽宁泰德拍卖有限公司拍卖位于沈阳市沈河区都市港湾的一批房产(该房产为被告四开发)。当时，该房产拍卖信息系杨葵东从其朋友赵希强（被告）处得知。故，杨葵东委托赵希强帮助办理购买三套房产的事宜，一套为原告购买，一套自住，一套为其妹妹杨金芳购买。
为购买上述房产，杨葵东按被告赵希强要求，陆续转账汇款给赵希强的妻子赵继芳（被告）共计1215000元,上述汇款包含房款、契税、拍卖佣金、公共维修基金及办房证等费用。最后一笔购房款由杨葵东直接打给辽宁泰德拍卖有限公司的工作人员邓晓飞1454589元。三套房产加佣金的购买价格为1814661元,原告购买的诉争房产价格为541608元。上述三套房产的拍卖购买手续都由被告统一办理。其中杨葵东自住的一套房产都市港湾3号楼161号已经转让，其妹妹杨金芳购买的房产被被告一私自卖掉，房款也未给杨金芳，杨于2010年报案，现公安机关以被告一涉嫌诈骗犯罪立案侦查。
2007年年初，原告一办理了诉争房屋的入住手续并雇人进行装修，在此房居住一年后，2008年年初，原告一到河北唐山，将此房借给被告一及被告二一家居住。当原告回沈向其索要此房时，被告一家拒绝腾房，由于被告一承诺为原告办理房产证，购房手续都在被告一处，故请求人民法院判令四被告协助二原告办理位于沈阳市沈河区市府大路268-2号3-6-1房屋所有权证并要求被告一及被告二腾房。
被告赵继芳辩称，一、原告在起诉状诉称系委托杨葵东购买答辩人居住房产，原告陈述并不属实。委托他人代为购买房产，必然要向受托人也就是杨葵东支付委托事项的费用也就是购房款，但本案中原告根本一分钱都没有出过。购买的四套房产资金全部来自于杨葵东及本案另一被告赵希强出资，原告更应该主张的法律关系是赠与，而不是根本不存在的委托。如果原告欲证明房产是自己真实出资购买请提供转款给杨葵东的凭证，但很显然原告根本拿不出来。
实际情况是被告赵希强与杨葵东经营的两家公司合作，共同出资购买了四套房产，为了避免登记在自己名下导致与公司财产混同，进而使用近亲属的名字进行登记，只是借用了身份而已，实际房产仍然掌握在二人手中，其中包括杨奎东的妻子张晓微，本案的原告张晓红也就是张晓微的姐妹，还有本案两位被告的女儿赵童，最后一套房产登记在谁名下已经无法查实，代理人不是很了解。其实原告只是被借用了身份购买而已，根本没有给原告买房子。
在房子刚下来的时候，杨葵东曾将房子借助给原告，2007年年末因为原告协同她的丈夫做手脚导致杨葵东公司亏空300万，杨葵东一气之下将二人撵走赶回了河北，自此本案涉案房产与原告再无关系。
二、原告在起诉状声称的所谓房产被被告私自卖掉，房款没有给予杨金芳，公安机关已经立案侦查，该案经核实系杨金芳诬告，已经沈河区人民检察院认定无犯罪事实，法庭可以庭后核实。
三、原告在起诉状声称2008年年初将房产借住给答辩人，事后答辩人拒绝腾房，纯属子虚乌有，答辩人和被告赵希强跟杨葵东关系密切，但是根本就不认识原告，见都买见过，何来原告将数百平的房产借给答辩人居住的道理，请原告在歪曲事实时要尊重基本的客观实际。
四、原告在起诉状声称由于被告承诺为原告办理房产证，因此购房手续都在被告处，该事实部分部分属实。不光购房手续都在答辩人处，包括原告自己的身份证原件，以及一系列合法手续全部都在答辩人处，但不是为了给原告办理房产证，而是杨葵东将房产抵账给答辩人时一并交付给答辩人，原告如持有上述手续完全自己可以办理房产证，何来将手续转交给原告办理之说，实际情况是原告自始至终都没有上述手续，该手续一直在杨葵东控制之下，因为杨葵东根本就没有想把房子真正给过原告，所以一直也没有给原告办理过房产证。
五、下面我要叙述一下答辩人及被告赵希强合法占据涉案房产客观事实：
2006年杨葵东启动了一个辽宁万圣钢铁模具有限公司在美国上市赚钱的大项目，而本案被告之一赵希强就是他的合作伙伴之一。
2006年至2009年期间，赵希强为了帮助杨葵东经营该项目，陆续为杨葵东的项目垫资了63万元整。
2008年年初因为杨葵东一时还不上赵希强的垫资，便将本案房产直接抵账给了二被告。
2009年项目进入关键时期，涉及杨葵东需要一次性投入200万美元，因赵希强无法确保杨葵东能否投入200万美元，项目能否成功。因此要求对本案涉案房产办理一个正规手续，也就是二被告合法所有该房产的手续，要求将两套房产包括本案涉案房产作为抵押，如果200万美元没有到位，房产直接作为给赵希强多年垫资的补偿，这样可以保障一旦项目最后没能成功导致严重后果，赵希强可以保住自己的两套房产，包括本案涉案房产。
事后果然杨葵东没能兑现200万美元的承诺，原来整个项目就是个大骗局，进而杨葵东资金链彻底断裂，因涉嫌集资诈骗1000余万元被吉林省辽源市通缉。
赵希强在杨葵东最危难时期，2010年期间陆续给他本人转账数万元，2012年年初给他妻子转账50万元，并且同时给了杨葵东一个价值15万元的林地，但是仍然没有挽救杨葵东，2012年11月29日杨葵东因集资诈骗被捕，经两审终身，被判处十二年有期徒刑。
而本案的原告得知杨葵东被捕，涉嫌重罪，为了谋取不当利益，起诉答辩人。意图以房产初始登记是在自己名下的名义于2012年12月13日，也就是杨葵东被捕半个月后提起了诉讼，后自知理亏于半年后主动撤诉，现得知被告赵希强又因重罪被捕入狱，想趁被告现面临困难之际再次提起诉讼试图谋取不当利益，其想法昭然若揭。
答辩人叙述的事实情况客观的反映出了答辩人合法入住涉案房产，在2008年年初到2012年年末近5年的时间，原告都不曾主张过房子是她的事实，都是趁本案两位重要当事人入狱收监的情况下突然提起，想一分钱不出占有一套几百平的房子，显然不会得到法律的支持，答辩人再次补充一个事实，原告确实在杨葵东入狱后，以及赵希强入狱后的两个时间点来答辩人家找过答辩人，提出让给他们一些补偿，以后不再来闹作为谈判条件，但是答辩人毅然拒绝，对上述事实，答辩人将在质证阶段，陆续提供证据予以证实，希望法庭查明本案，驳回原告无理的诉讼请求。
被告赵希强辩称，房子是我东方资产的一个朋友姓夏联系的，总共四套，当时我和杨葵东合伙做生意，我们有两家公司的产业，我代表的是辽宁宏大能源有限公司，杨葵东代表辽宁万圣钢铁模具有限公司，该公司是沈河区招商局通过我招商过来的，法人是周华康，中国地区代理是杨葵东，并且是全权代理。原来约定杨葵东投资三百万美金，我等了三年，2007年注册的公司，一直到2010年钱也没有到账，公司不能年检了，实在坚持不下去，我提出和杨葵东分家。公司成立之后2007年买了四套房子，其中有一套是我交钱39.2万元，写的我孩子赵潼的名字，目前还在赵潼名下，其他三套是杨葵东出资的，但是我是有分成的，买的是2700元每平米，具体约定是卖完房子利润一人一半，杨葵东后期私自卖了一套，我要求分钱，他给了我十五万，我也就默认了，后他又卖了一套，没有分钱给我，这套房子他赚了将近一百万。买四套房子我花了不少人情钱。杨葵东当时没有说是给张晓红、张文星买的房子，也没有说他俩投钱，因为钱是杨葵东交给我，我交给的拍卖行，交款人是我。都市港湾的诉争房屋买完之后是张晓红居住，后被我撵走，张晓红为什么居住我不清楚，钥匙我和杨葵东都有，应该是杨葵东把钥匙给了张晓红。为了保险起见，所有的房屋手续都在我手里，诉争房屋就在我家隔壁，我家的房屋并不是该四套房屋中的一套。我发现张晓红在房屋里居住我很气愤，我问杨葵东张晓红给你钱没有，杨葵东说没有，然后我就说不能让张晓红居住，要么给钱，要么撵走。诉争房屋备案在张晓红名下，当时我和杨葵东都不想出头，每人借用别人的两张身份证，共四张，我提供的是我哥哥赵希宏和我女儿赵潼，杨葵东提供的是张晓红和他妻子张丽薇，该四套房屋与我和杨葵东的合伙生意没有直接关系，但是除了我出资的外，杨葵东出资的140多万元其实是万圣公司法人周华康的，该笔钱是集资来的，应该进了周华康个人账户，周华康应该是转账给杨葵东的，后期杨葵东牵涉的刑事案件。张晓红实际在诉争房屋只居住了几个月，我住进去之后，供暖费、水电煤气费等都是由我缴纳。2010年分家的时候，我和杨葵东有书面协议，约定诉争房屋和我女儿名下房屋归我，另外杨葵东已出售的两套归他，我给他70万元，并且已经实际给付，其中50万转账至张丽薇账户，另20万元是我帮杨葵东偿还的返还给陆永军的集资款，都是有凭证的。
被告中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司提交意见辩称，在2004年，包括诉争房屋在内的资产包由中国建设银行剥离到中国信达资产管理中国沈阳办事处后，该处又将该资产剥离到我办。2006年的时候我们委托泰德拍卖行对诉争房屋进行拍卖，拍卖成交后，将房屋交付买受人。最早也是在建行的，抵债给建行的。
被告沈阳昊源房地产开发有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告张晓红、张文星系夫妻关系，案外人杨葵东系张晓红妹夫，被告赵希强、赵继芳系夫妻关系。
位于沈阳市沈河区市府大路268-2号3-6-1、建筑面积180.356平方米的房屋（以下简称诉争房屋），系2004年8月中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司（原为大连办事处）从中国信达资产管理公司沈阳办事处接收原中国建设银行沈阳城建开发支行专业支行及沈阳和平支行所享有的对沈阳昊源物业投资有限公司债权六笔合计人民币21523.06万元债权中的资产。2006年12月26日，中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司委托辽宁泰德拍卖行进行拍卖。拍卖成交确认书显示成交价格为793650元，买受人签字为赵希宏。后在房产管理部门进行备案，登记的合同备案及预先登记信息显示，出卖人名称为沈阳昊源房地产开发有限公司，买受人名称为张晓红。
诉争房屋拍卖成交后，由原告张晓红办理入住手续并入住。2008年原告张晓红、张文星搬出诉争房屋，被告赵希强、赵继芳入住，被告赵继芳入住至今。
2007年1月1日，辽宁万圣钢铁模具有限公司及法定代表人出具《授权委托书》一份，载明：我作为辽宁万圣钢铁模具有限公司法定代表，委派（杨葵东，男，39岁，辽宁万圣钢铁模具有限公司总经理）为全权代表，代表法人行使法人权力，其权限如下：处理公司日常全部业务、对外融资、对外投资、谈判权、签定合同权、开拓新项目权、代为承认或放弃一定权利等，本委托书有效期自2007年1月1日至2010年1月1日。
2009年5月23日，辽宁万圣钢铁模具有限公司出具财务说明一份，载明：2006年以来，辽宁宏大新型能源有限公司负责人赵希强先生一直在为成立于美国的独资企业辽宁万圣钢铁模具有限公司工作。由于外资一直没有到位，所花费用除杨葵东先生给解决部分资金外，其余资金均由赵希强先生个人垫付，合计人民币六十三万元整，公司已委托杨葵东先生全权负责支付。
2009年5月，辽宁万圣钢铁模具有限公司任务为甲方，杨葵东作为代表，辽宁宏大新型能源有限公司作为乙方，赵希强作为代表，双方签订《投资合同》一份，一、投资项目，经双方协商，甲方将对乙方在能源及林业资源方面进行投资，联合开发坐落于新宾××自治县的林业基地，由甲方投资二百万美元，乙方提供林业资源，互利互惠，联合开发，甲方负责资金，乙方负责项目地。二、投资资金，投资资金由甲方投资二百万美元，具体事宜及责任由甲方代表杨葵东负责，保证在2009年底将资金一次到位，乙方务必将投资前期工作做好，具体事宜及责任由乙方代表赵希强负责，保证资金无闪失。三、投资安全及分配，甲方资金必须在2009年年底一次性到位，乙方负责合理使用资金，使之安全顺畅，并按所定项目认真执行，利润将在税后五五分成。四、投资责任及方法，由于前期乙方代表赵希强本人及单位已进行前期投入，约二百万元人民币，为保证责任的合理性，资金到位后可一次性划出，为保证个人利益，甲方代表杨葵东本人愿意将由甲方代表杨葵东本人与乙方代表赵希强合伙购买的两套房产（坐落于沈阳市沈河区市府大路268-2#361室，以杨葵东之妻的姐姐张晓红的名义购买，以及同为268-2#422室，以赵希强之女的名义购买）作为抵押。一旦投资资金到位，若乙方代表赵希强本人及单位不能提供很好的服务及承诺，两套房产均由甲方代表杨葵东所有作为补偿；一旦投资资金不到位，两套房产均为乙方代表赵希强所有作为补偿。五、未尽事宜，双方应在互利互惠、坦诚相待的条件下，共同努力将双方的事业开创的更加美好，一切未预想到的突发情况须双方研究并取得共识之后，方可实施，为便于共同开展业务，对外将划入乙方为甲方企业系列之中，对内则按合同规定严格执行。
本院认为，二原告主张诉争房屋系其购买，对此负有举证责任，但二原告对此并未提供充分证据予以证明，原告未提供其实际支付诉争房款的证据，虽然诉争房屋买卖合同在房产管理部门登记备案的买受人为原告张晓红，该备案仅能证明房屋买卖合同中所标注的买受人，实际权利人应根据相关证据予以认定。根据被告赵希强抗辩系其与原告妹夫杨葵东借用原告身份证合伙购买诉争房屋，结合相关证据显示诉争房屋拍卖成交确认书上签名为赵希宏，当前实际居住人为被告赵继芳且居住多年至今，投资合同中关于合伙购买诉争房屋并以此作为投资抵押的约定等情况，本院对二原告的主张不予采信。
关于案外人杨葵东对诉争房屋是否享有权益，不属于本案审理范围，本案不予处理。
综上所述，二原告的主张依据不足，故对其全部诉讼请求，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告张晓红、张文星的诉讼请求。
案件受理费1050元，由原告张晓红、张文星负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 唐 卫
审 判 员 时 鑫
人民陪审员 周齐艳
二〇一七年三月二十七日
书 记 员 王爱辉