河北省邢台县人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0521民初505号原告：邢台银行股份有限公司小企业信贷中心，营业场所邢台市桥西区守敬南路275号。负责人：赵湛斌，经理。委托诉讼代理人：高瑞芝，邢台银行小企业信贷中心员工。被告：ＸＸ喨，男，1979年6月24日出生，汉族，住邢台县。被告：王辰炜，男，1969年3月1日出生，汉族，住邢台市桥西区。被告：郭庚阳，男，1990年12月25日出生，汉族，住邢台市桥西区。被告：孟思成，男，1969年10月1日出生，汉族，住邢台市桥西区。被告：朱凤苏，女，1973年12月23日出生，汉族，住邢台市桥西区。被告：邢台承尚商贸有限公司，住所邢台经济开发区东汪镇袁家店村西。法定代表人：郭庚阳，总经理。被告：邢台方信商贸有限公司，住所邢台县南石门镇东先贤村东。法定代表人：ＸＸ喨，执行董事。原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称邢台银行小企业信贷中心）与被告ＸＸ喨、王辰炜、郭庚阳、孟思成、朱凤苏、邢台承尚商贸有限公司（以下简称承尚商贸公司）、邢台方信商贸有限公司（以下简称方信商贸公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月22日立案后，依法适用普通程序，于2018年7月9日公开开庭进行了审理。原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心委托诉讼代理人高瑞芝、被告ＸＸ喨、王辰炜、邢台方信商贸有限公司法定代表人ＸＸ喨到庭参加诉讼。被告郭庚阳、孟思成、朱凤苏、邢台承尚商贸有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邢台银行股份有限公司小企业信贷中心向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告ＸＸ喨、王辰炜偿还贷款本金500,000元及2018年3月15日前的利息18,859.37元，罚息54.69元（之后利息和罚息按合同约定利率计算至本息结清之日止）；2、被告郭庚阳、邢台承尚商贸有限公司、邢台方信商贸有限公司对上述贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用依法承担连带保证责任；3、邢台银行股份有限公司小企业信贷中心对抵押人孟思成、朱凤苏名下共有位于邢台市桥东区房屋享有优先受偿权；4、诉讼费用及其他实现债权费用由上述被告承担。事实和理由：2017年12月1日，ＸＸ喨、王辰炜与原告签订WD8801620171200002号个人借款担保合同，合同约定：借款本金500,000元，期限1年，月利率12.5‰，逾期利率18.75‰；还款方式为按季付息，到期还本。同日，原告依约发放了借款。截至2018年3月15日原告欠付借款本金500,000元，利息18,859.37元、罚息54.69元。按照个人借款担保合同约定，被告郭庚阳、邢台承尚商贸有限公司、邢台方信商贸有限公司为ＸＸ喨、王辰炜借款提供连带责任保证，被告孟思成、朱凤苏以共有房产提供抵押。原告多次催要未果，依法提起诉讼，请求依法支持原告诉讼请求。ＸＸ喨、邢台方信商贸有限公司辩称，借款属实，担保人朱凤苏、孟思成提供的房产办理了抵押登记，应当在抵押物价值范围内承担责任。王辰炜辩称，情况属实，现无还款能力。郭庚阳、孟思成、朱凤苏、邢台承尚商贸有限公司未提交答辩意见，未向本院提交证据。对于各方当事人没有争议的事实，本院予以确认。就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2017年12月1日，原告与被告ＸＸ喨、王辰炜签订个人借款担保合同，约定借款本金500,000元，月利率12.5‰，借款期限自2017年12月1日至2018年12月1日，还款方式为按季付息，到期还本；若借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还借款，借款人按罚息利率按日计收利息；罚息利率在约定利率基础加收50%确定；借款人未按时足额偿还借款本息，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。被告郭庚阳、承尚商贸公司、方信商贸公司对上述贷款承担连带责任保证。同日，原告依约发放贷款500,000元。贷款发放后，被告ＸＸ喨、王辰炜未支付利息。另查明，2015年12月11日，被告孟思成、朱凤苏与原告邢台银行小企业信贷中心、被告ＸＸ喨签订最高额抵押担保合同，约定孟思成、朱凤苏以其共有，坐落于邢台市桥东区的房产（邢房权证桥东字第××号、邢房权证桥东字第××号）提供最高额抵押，担保自2015年12月10日至2018年12月10日期间邢台银行小企业信贷中心与ＸＸ喨之间形成的一系列债务的履行，最高额度为500,000元。2015年12月10日，原告在邢台市住房保障和房产管理局办理了抵押登记，房屋他项权证号为邢房他证桥东字第××号。本院认为，1、原告与被告ＸＸ喨、王辰炜、郭庚阳、承尚商贸公司、方信商贸公司签订的个人借款担保合同及原告与被告孟思成、朱凤苏签订的最高额抵押担保合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行己方合同义务。原告依约履行了贷款发放义务，被告亦应按约定履行还本付息义务；在借款人未按期还本付息情况下，担保人按合同约定承担担保责任。被告ＸＸ喨、王辰炜未按约定期限支付利息，按个人借款担保合同约定贷款提前到期，对原告要求被告ＸＸ喨、王辰炜归还本息的请求予以支持。被告孟思成、朱凤苏以共有房产为该笔贷款提供最高额抵押并办理抵押登记，原告有权依据最高额抵押担保合同约定对案涉抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告郭庚阳、承尚商贸公司、方信商贸公司作为该笔借贷款的保证人，应对上述本息承担连带还款责任。2、关于案涉贷款合同利息计算问题。原被告在个人借款担保合同、最高额抵押担保合同中对利息、罚息计算方式约定明确，被告应给付2018年3月15日前的利息18,859.37元、罚息54.69元；2018年3月16日至实际给付之日的利息、罚息以500,000元为基数按合同约定的计算方式、标准计算。原告请求担保人对复利、违约金、补偿金及其他应付费用承担担保责任，缺乏证据支持，对此请求，不予支持。经调解无效，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第六条、第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告ＸＸ喨、王辰炜于本判决生效之日起十日内偿还原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心贷款本金500,000元及利息（2018年3月15日前利息18859.37元、罚息54.69元；2018年3月16日至实际给付之日以500,000元为基数按合同约定计算方式、标准计算利息、罚息）。二、原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心对被告孟思成、朱凤苏共有坐落于邢台市桥东区房产（邢房权证桥东字第××号、邢房权证桥东字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款在第一项还款义务范围内享有优先受偿权。三、被告郭庚阳、邢台承尚商贸有限公司、邢台方信商贸有限公司对第一项还款义务承担连带清偿责任。四、驳回原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8,990元，由被告ＸＸ喨、王辰炜、郭庚阳、邢台承尚商贸有限公司、邢台方信商贸有限公司、孟思成、朱凤苏共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审 判 长 尹同伟审 判 员 王 鹏审 判 员 李文峰二〇一八年七月十日法官助理 尹文涛书 记 员 赵立虎