湖南省郴州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）郴民二初字第20号
原告郴州市北湖区农村信用合作联社，住所地湖南省郴州市七里大道***号。
法定代表人聂代桂，该社理事长。
委托代理人唐升家，湖南民浩律师事务所律师。
委托代理人邓召飞，湖南民浩律师事务所律师。
被告李以政，男，汉族。
被告郴州天兴有色金属有限责任公司，住所地郴州市柿竹园有色金属科技工业园。
法定代表人胡立念，该公司董事长。
委托代理人曾外霖，男，汉族。
原告郴州市北湖区农村信用合作联社诉被告李以政、郴州天兴有色金属有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院2014年3月21日受理后，依法组成合议庭，于2014年4月23日公开开庭进行了审理。原告郴州市北湖区农村信用合作联社的委托代理人唐升家、邓召飞，被告李以政，被告郴州天兴有色金属有限责任公司的委托代理人曾外霖到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告郴州市北湖区农村信用合作联社诉称：2011年5月20日，被告李以政向原告郴州市北湖区农村信用合作联社借款700万元，借款期限为36个月（从2011年5月20日至2014年5月20日），同时被告郴州天兴有色金属有限责任公司用位于桂阳县城郊乡竹子岭半边月的房产（房产证号：桂阳县房权证城区字第00043168号-000431**号）对上述借款提供抵押担保。合同签订后，原告依约向被告李以政提供了借款，双方就抵押物办理了抵押登记手续，但是被告从2012年11月30日起就未支付分文利息。为保障原告合法权益，特向法院起诉，请求法院判令：1、被告李以政立即偿还原告借款本金700万元，利息829334.8元（利息暂从2012年11月30日计算至2014年3月20日，后续利息计算至实际清偿之日），合计7829334.8元；2、被告郴州天兴有色金属有限责任公司对上述借款本息承担连带偿还责任；3、原告对被告郴州天兴有色金属有限责任公司提供的抵押物处置价款优先受偿；4、本案所有诉讼费用由两被告共同承担。
被告李以政答辩称：700万元借款是郴州天兴有色金属有限责任公司以被告李以政的名义所借，并且以桂阳县城郊乡竹子岭半边月的房产做了抵押，被告李以政要求由公司承担还款责任。
被告郴州天兴有色金属有限责任公司答辩称：此笔贷款确实是公司以被告李以政的名义贷的，贷款用于公司生产经营，贷款时以桂阳县城郊乡竹子岭半边月的房产做了抵押，公司愿意承担偿还责任，若到期未还，愿意以所抵押的房产依法偿还。
原告郴州市北湖区农村信用合作联社在举证期限内为证明其诉讼主张向本院提交了以下证据材料：
1、原告郴州市北湖区信用农村信用合作联社营业执照及组织机构代码证，拟证明原告具有主体资格；
2、被告李以政身份证复印件和被告郴州天兴有色金属有限责任公司企业法人营业执照及组织机构代码证，拟证明被告具有主体资格；
3、个人贷款合同，拟证明被告曾外霖于2011年5月20日向原告借款700万元；
4、抵押合同、抵押物清单、他项权证和房屋所有权证，拟证明被告郴州天兴有色金属有限责任公司用位于桂阳县城郊乡竹子岭半边月的房产（房产证号：桂阳县房权证城区字第00043168号-000431**号）为被告李以政于2011年5月20日向原告的借款提供抵押担保；
5、保证担保承诺书，拟证明被告郴州天兴有色金属有限责任公司为被告李以政于2011年5月20日向原告的借款提供连带责任保证；
6、湖南农村信用社借款借据和转账凭证，拟证明原告按照贷款合同的约定向被告李以政发放了贷款；
7、计息清单，拟证明被告李以政未按个人贷款合同的约定履行支付利息的义务，截止到2014年3月20日尚欠利息829334.8元。
被告李以政、郴州天兴有色金属有限责任公司对原告提交的上述证据材料均无异议。
被告李以政在举证期限内为证明其诉讼主张向本院提交了一份证据材料：胡立念出具的证明一份，拟证明本案的贷款虽是以被告李以政名义所贷，但所贷的700万元是用于公司生产经营。
原告郴州市北湖区农村信用合作联社、被告郴州天兴有色金属有限责任公司对被告李以政提交的证据材料无异议。
被告郴州天兴有色金属有限责任公司没有向本院提交证据材料。
对原告郴州市北湖区农村信用合作联社提交的以上7份证据材料，被告李以政提交的证据材料，双方当事人均无异议，认为是真实合法的，本院予以认定。
本院经审理查明：被告郴州天兴有色金属有限责任公司由于资金周转困难，以公司员工李以政的名义于2011年5月20日与原告郴州市北湖区农村信用合作联社签订个人贷款合同，约定原告郴州市北湖区农村信用合作联社向被告李以政发放贷款700万元，借款期限为36个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准；借款年利率为8.9604%，按月结息，借款到期，利随本清。对上述借款被告郴州天兴有色金属有限责任公司以位于桂阳县城郊乡竹子岭半边月的房产（房产证号：桂阳县房权证城区字第00043168号-000431**号）提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。同时作出保证担保承诺书，自愿为借款提供连带责任保证担保。合同签订后，原告郴州市北湖区农村信用合作联社依约向被告李以政发放了借款，借款用于郴州天兴有色金属有限责任公司生产经营。2012年11月30日之前被告郴州天兴有色金属有限责任公司按月支付了利息，但之后，被告郴州天兴有色金属有限责任公司就未支付利息。
在庭审过程中，原告郴州市北湖区农村信用合作联社要求只由被告郴州天兴有色金属有限责任公司承担此笔借款的偿还责任，自愿放弃对被告李以政的诉讼请求。被告郴州天兴有色金属有限责任公司亦表示，此笔借款与被告李以政无关，公司愿意承担偿还责任。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。被告郴州天兴有色金属有限责任公司以被告李以政的名义向原告郴州市北湖区农村信用合作联社贷款700万元，事实清楚，双方均无争议。原告郴州市北湖区农村信用合作联社自愿放弃对被告李以政的诉讼请求，被告郴州天兴有色金属有限责任公司亦表示愿意承担所有偿还责任，本院认为，此乃双方当事人真实意思表示，予以认可，并且700万元借款确实用于被告郴州天兴有色金属有限责任公司生产经营，应由被告郴州天兴有色金属有限责任公司负责偿还。因被告未依约如期还款，双方的贷款合同应予解除。原告郴州市北湖区农村信用合作联社与被告郴州天兴有色金属有限责任公司签订的抵押合同合法有效，在被告郴州天兴有色金属有限责任公司不能偿还借款本息时，原告郴州市北湖区农村信用合作联社可对抵押物处置价款优先受偿。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告郴州天兴有色金属有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告郴州市北湖区农村信用合作联社借款本金7000000元及利息829334.8元（利息从2012年11月30日计算至2014年3月20日，后续利息另行计算）；
二、如被告郴州天兴有色金属有限责任公司不能按期支付上述款项，则原告郴州市北湖区农村信用合作联社可对被告郴州天兴有色金属有限责任公司提供的抵押物：位于桂阳县城郊乡竹子岭半边月的房产（房产证号：桂阳县房权证城区字第00043168号-000431**号）处置价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费66605元，由被告郴州天兴有色金属有限责任公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 刘 军
代理审判员 朱国均
人民陪审员 雷世荣
二〇一四年四月二十八日
书 记 员 李 敏