广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2071民初8199号
原告：中山农村商业银行股份有限公司三乡支行，住所地广东省中山市三乡镇文昌西路63号，统一社会信用代码91442000668181753P。
主要负责人：黄伊立，行长。
委托诉讼代理人：肖静，广东孚道律师事务所律师。
被告：沈阳，男，1968年4月15日出生，汉族，住广东省中山市，
被告：李永兰，女，1973年1月8日出生，汉族，住广东省中山市，
原告中山农村商业银行股份有限公司三乡支行（以下简称农商银行三乡支行）与被告沈阳、李永兰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月9日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月18日公开开庭进行了审理。原告农商银行三乡支行委托诉讼代理人肖静到庭参加诉讼。被告沈阳、李永兰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商银行三乡支行向本院提出诉讼请求：1.被告沈阳向原告偿还贷款本金1650000元及利息6095.83元、罚息109174.42元、复利3178.68元（暂计至2017年1月20日，之后按最高额抵押担保借款合同约定计算至贷款全部清偿之日止），以上本息合计1768448.93元；2.原告对被告沈阳提供的位于中山市三乡镇巨龙国际古玩博览城A4幢9号、10号的抵押物处置所得价款享有优先受偿权；3.被告沈阳承担原告因实现债权所产生的律师费72000元以及因实现债权所产生的其他费用；4.被告李永兰对被告沈阳所欠上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：因被告沈阳拖欠贷款未依约归还。
被告沈阳、李永兰未到庭应诉、答辩，亦未向本院提交证据。
本院经审理认定事实如下：
贷款人：中山农商银行三乡支行。
借款人：沈阳。
抵押人：沈阳。
保证人：李永兰、中山市三乡镇巨龙古玩城尚善工艺品店。
签约情况：2014年6月5日，农商银行三乡支行与沈阳签订编号为中农商银（三乡）高抵借字[2014]第0093号的最高额抵押担保借款合同；同日，农商银行三乡支行与沈阳、李永兰、中山市三乡镇巨龙古玩城尚善工艺品店签订编号为中农商银（三乡）保字[2014]第101号的保证合同。
贷款金额：1650000元。
贷款期限：12个月，从2015年6月9日起至2016年6月9日止。
贷款执行利率：按年利率7%计算利息。
罚息计收标准：逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%计算罚息。
复利计收标准：对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
欠款情况：截至2017年8月21日，沈阳尚欠农商银行三乡支行贷款本金1650000元、利息6095.83元、罚息210787.5元、复利13884.09元。
抵押担保情况：2014年6月6日，农商银行三乡支行与沈阳就位于中山市三乡镇巨龙国际古玩博览城A4幢9号[土地证号：中府国用（2014）第易31014**号、房产证号：02××36、他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114014017号]及中山市三乡镇巨龙国际古玩博览城A4幢10号[土地证号：中府国用（2014）第易31014**号、房产证号：02××26、他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114014016号]的房地产办理了抵押登记手续。
实现债权的费用：农商银行三乡支行委托广东孚道律师事务所律师为本案诉讼代理人，并支付了律师费72000元。
保证担保情况：根据农商银行三乡支行与沈阳、李永兰、中山市三乡镇巨龙古玩城尚善工艺品店签订的保证合同的约定，李永兰、中山市三乡镇巨龙古玩城尚善工艺品店为主合同项下贷款提供连带责任保证；保证范围为借款人根据主合同向贷款人借用贷款本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证人的保证期间自借款之日起至借款到期后两年；若保证人为两个或两个以上，每一保证人均对借款人的全部债务承担连带责任；如借款人未按主合同约定偿付贷款本金、利息、罚息、复利、损害赔偿金和实现债权的费用，贷款人有权直接要求保证人清偿；保证人代借款人清偿借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用后，有权向借款人追偿。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。农商银行三乡支行与沈阳签订的编号为中农商银（三乡）高抵借字[2014]第0093号的最高额抵押担保借款合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。沈阳借款后未按合同约定还款，构成违约，应向农商银行三乡支行结清尚欠本金及利息、罚息、复利。关于沈阳拖欠的借款数额，有农商银行三乡支行提交的系统贷款清单及本息结算表佐证，且沈阳没有证据予以推翻，故本院予以确认。涉案的房地产已抵押给农商银行三乡支行并办理了抵押登记手续，当沈阳不履行债务时，农商银行三乡支行有权以该财产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
关于律师费，因最高额抵押担保借款合同中约定借款人不按期清偿本金或利息的，实现债权的费用（律师费）由借款人和抵押人承担，且农商银行三乡支行提交了委托代理协议、转账凭证佐证，故农商银行三乡支行主张沈阳支付律师费72000元的诉讼请求，本院予以支持。
沈阳的上述债务属于李永兰提供的连带责任保证范围且尚在保证期间内，李永兰应承担连带清偿责任；沈阳未按主合同约定偿付贷款本金、利息、罚息、复利、损害赔偿金和实现债权的费用，农商银行三乡支行有权直接要求李永兰清偿；李永兰承担保证责任后，有权向沈阳追偿。
沈阳、李永兰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见及证据，应承担相应的诉讼风险。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，缺席判决如下：
一、被告沈阳于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山农村商业银行股份有限公司三乡支行清偿贷款本金1650000元及利息、罚息、复利（暂计至2017年8月21日，利息6095.83元、罚息210787.5元、复利13884.09元；从2017年8月22日起至清偿之日止，以实欠本金为基数按贷款年利率7%水平上加收50%计算罚息）；
二、原告中山农村商业银行股份有限公司三乡支行对被告沈阳提供的位于中山市三乡镇巨龙国际古玩博览城A4幢9号[土地证号：中府国用（2014）第易31014**号、房产证号：02××36、他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114014017号]及中山市三乡镇巨龙国际古玩博览城A4幢10号[土地证号：中府国用（2014）第易31014**号、房产证号：02××26、他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114014016号]的房地产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
三、被告沈阳于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山农村商业银行股份有限公司三乡支行支付律师费72000元;
四、被告李永兰对被告沈阳的上述债务承担连带清偿责任；被告李永兰承担保证责任后，有权向被告沈阳追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21364元，诉讼保全费5000元，合计26364元（原告中山农村商业银行股份有限公司三乡支行已预交），由被告沈阳、李永兰负担（被告沈阳、李永兰负担款项于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告中山农村商业银行股份有限公司三乡支行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 陈 睿
审 判 员 张剑峰
人民陪审员 黄瑞芬
二〇一七年九月二十日
书 记 员 滕云龙