河南省平顶山市湛河区人民法院
民 事 判 决 书
履行生效判决书、调解书、裁定书
确定义务告知书
人民法院发生法律效力的判决书、调解书、裁定书（以下统称法律文书）确定的义务，义务人必须按生效法律文书规定的期限自动履行义务。根据相关法律和司法解释规定，义务人不自动履行生效法律文书确定义务的，人民法院将强制执行，并视情节轻重对不自动履行的义务人给予如下处罚：
一、诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（民事诉讼法第一百一十一条、第一百一十五条）
二、加倍支付迟延履行期间的债务利息或者支付迟延履行金；（民事诉讼法第二百五十三条）
三、构成拒不执行人民法院判决裁定罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。（刑法第三百一十三条）
四、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。（民事诉讼法第二百五十五条）
五、列为失信被执行人，上国家征信网，限制高消费，被相关媒体曝光等，个人声誉受损，在经商办企业、个人就业、金融贷款、出入境、子女上学、乘坐交通工具等方面受到严格限制；（民事诉讼法解释第五百零六条、五百一十八条）（《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息若干规定》第一、七、八条）（《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条）
特此告知
平顶山市湛河区人民法院
河南省平顶山市湛河区人民法院
民事判决书
（2018）豫0411民初2538号
原告：刘克，男，1967年8月8日出生，汉族，住平顶山市湛河区。
被告：平顶山市润天房地产开发有限公司。
法定代表人：张书秀，董事长。
委托诉讼代理人：秦国庆，男，1964年5月29日出生，汉族，该公司办公室科员，住平顶山市卫东区。
委托诉讼代理人：张晓倩，河南九泰律师事务所律师。
原告刘克与被告平顶山市润天房地产开发有限公司（简称润天房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘克、被告润天房地产公司的委托诉讼代理人张晓倩、秦国庆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘克向本院提出诉讼请求：1.依法判令润天房地产公司退还刘克所缴纳的集成太阳能热水设备费4300元；2.判令润天房地产公司赔偿给刘克所造成的可预期利息损失1036元（自上述款项缴纳之日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至润天房地产公司退还上述款项之日止）；3.诉讼费用由润天房地产公司负担。事实和理由：刘克在2009年购买润天房地产公司开发的位于本市××路与××交叉口西北角的凤凰山庄住房一套。在刘克缴纳完毕购房款准备领取房屋钥匙时，润天房地产公司的工作人员要求刘克缴纳集成太阳能热水设备款4300元，刘克向润天房地产公司缴纳该笔太阳能热水设备费后，润天房地产公司至今一直没有履行安装太阳能热水设备的义务。期间，刘克多次找润天房地产公司反映此问题，润天房地产公司均以种种理由推诿。为维护刘克的合法权益，故诉至法院。
润天房地产公司辩称，润天房地产公司开发的凤凰山庄项目的建筑施工及销售均由重庆市天字实业有限公司的实际投资人李海林负责，收取太阳能设备费用系其个人行为，与润天房地产公司无关。另据润天房地产公司了解，集成太阳能设备已经安装并已经投入使用，故应驳回刘克的诉讼请求。
刘克围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：证据1.凤凰山庄认筹协议书，拟证明刘克购买的是润天房地产公司的房屋，润天房地产公司提到的重庆市天字实业有限公司刘克从没有听过；证据2.收据一份，拟证明刘克向润天房地产公司项目部缴纳了4300元的集成太阳能安装费用。润天房地产公司对证据1的真实性无异议，但认为从该协议可以看出，开发商与认购方之间没有关于安装集成太阳能设备的约定，也不会因此而收取相关费用。协议书上所加盖的公章均为润天房地产公司的合同专用章，而非项目部的公章；对证据2真实性无异议，该收据上加盖的公章是润天房地产开发有限公司凤凰山庄项目部公章，这是重庆市天字实业有限公司的行为，润天房地产公司并不知情，也不知道该公章的存在，因此与润天房地产公司无关。经审查，本院认为，润天房地产公司虽然对收据上的润天房地产开发有限公司凤凰山庄项目部公章有异议，认为是重庆市天字实业有限公司的行为，但其并未提供相关证据予以证明，凤凰山庄项目部作为润天房地产公司的内设机构，并不具备独立法人资格，其相关民事责任应当由润天房地产公司承担。故本院对上述证据予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
位于平顶山市湛河区开源路与新南环路交叉口西北角的“凤凰山庄”小区楼盘系润天房地产公司开发经营。2009年12月25日，刘克通过团购的方式与润天房地产公司签订了“凤凰山庄”认筹协议书，购买了位于xxx小区10号楼1单元1层西户住房一套。刘克在交付完购房款准备从售楼大厅领取楼房钥匙时，被要求缴纳太阳能热水设备费4300元。刘克按要求缴纳了上述费用后领取到了住房钥匙。后润天房地产公司未依约安装集成太阳能热水设备，在刘克多次要求退款无果后，引起本案诉争。
庭审中，刘克明确其诉讼请求的第二项为要求润天房地产公司支付其利息损失，利息自交款之日即2012年5月4日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至润天房地产公司退还集成太阳能热水设备款之日止。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，刘克与润天房地产公司签订《凤凰山庄认筹协议书》后，刘克依约缴纳了购房款，履行了合同主要义务，润天房地产公司接受了购房款，双方之间已经形成了事实上的房屋买卖合同关系。刘克交付完购房款准备领取楼房钥匙时，润天房地产公司要求必须缴纳本案诉争款项，润天房地产公司在收取相应款项后，应当依约向刘克提供相应的设施及服务，但润天房地产公司至今未履行合同义务为刘克安装太阳能热水设备，其行为已构成违约。故刘克要求润天房地产公司退还其所缴纳的集成太阳能热水设备费4300元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。
对润天房地产公司辩称收取太阳能热水设备费是重庆市天字实业有限公司及其实际投资人李海林的行为，与其无关的意见。润天房地产公司未提供相关证据予以证明其与重庆市天字实业有限公司建立有合同关系，且即便存在相关协议，其也不能约束非合同方的刘克。故其辩称意见没有事实根据及法律依据，本院依法不予采信。
润天房地产公司的上述违约行为，给刘克造成了可预期的银行利息损失，故对刘克要求润天房地产公司自2012年5月4日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至款项退还之日的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，判决如下：
平顶山市润天房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内退还刘克缴纳的集成太阳能热水设备款4300元及利息（利息自2012年5月4日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至设备款退还之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由平顶山市润天房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判员 焦俊艳
二〇一八年八月十三日
书记员 赵许洛
附：
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十四条第四款买卖合同没有约定逾期付款违约金或者违约金计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
附件：
中华人民共和国民事诉讼法
第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指示、贿买、胁迫他人作伪证的；
（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；
（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；
（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第一百一十五条对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。
拘留的期限，为十五日以下。
被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第五百零六条被执行人迟延履行的，迟延履行期间的利息或者迟延履行金自判决、裁定和其他法律文书指定的履行期间届满之日起计算。
第五百一十八条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院除对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。
最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定
第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
第七条各级人民法院应当将失信被执行人名单信息录入最高人民法院失信被执行人名单库，并通过该名单库统一向社会公布。
各级人民法院可以根据各地实际情况，将失信被执行人名单通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏等其他方式予以公布，并可以采取新闻发布会或者其他方式对本院及辖区法院实施失信被执行人名单制度的情况定期向社会公布。
第八条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。
人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。
国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其所在单位和相关部门。
国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。
中华人民共和国刑法
第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定
第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。
平顶山市湛河区人民法院
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