浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温乐商初字第1289号
原告：中国工商银行股份有限公司乐清支行。
负责人：徐克加。
委托代理人：周夏静。
委托代理人：翁晓玮。
被告：浙江格瑞电气科技有限公司。
法定代表人：徐宏球。
被告：徐宏球。
被告：徐宁。
原告中国工商银行股份有限公司乐清支行为与被告浙江格瑞电气科技有限公司、徐宏球、徐宁金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月16日立案受理。依法由审判员包秀露适用简易程序独任审理，于2014年8月7日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司乐清支行的委托代理人周夏静到庭参加诉讼；被告浙江格瑞电气科技有限公司、徐宏球、徐宁经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司乐清支行起诉称：2013年2月17日，被告浙江格瑞电气科技有限公司向原告申请借款，双方签订了编号为2013年乐清字0179号《小企业借款合同》一份，2014年3月28日，双方又签订了编号为12032820-2014年（展）字0001号、0002号、0003号《借款展期协议》一份，主要内容：（1）借款金额为490万元整；（2）借款期限为12个月即2013年2月17日起至2014年2月14日止；（3）借款利率采用固定利率即年利率为7.2%，按月结息，借款到期利随本清；（4）借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，对借款人不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；（5）原借款合同2013年乐清字0179号《小企业借款合同》展期金额490万元；（6）展期期限自2014年2月14日至2014年8月13日；（7）借款展期期限利息按原借款合同约定利率7.38%从2014年3月28日起计算，逾期罚息利率在借款展期利率基础上加收50%确定，对借款人不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；（8）上述两份合同借款的担保方式为抵押和保证，具体以编号为2010年0558号《最高额抵押合同》、2013年抵字0437号《最高额抵押合同》、2012年保字0034号《最高额保证合同》、2013年0558-2号《最高额保证合同》约定为准。2010年10月22日，原告与被告浙江格瑞电气科技有限公司签订了编号为2010年0558号《最高额抵押合同》，又于2013年11月22日续签（编号为2013年抵字0437号《最高额抵押合同》），主要约定以被告浙江格瑞电气科技有限公司所有的坐落于乐清市石帆镇霞雪工业区的房产作抵押，所担保的主债权为自2013年11月22日至2016年11月22日期间，在人民币2250万元最高余额内为原告与被告浙江格瑞电气科技有限公司签订的所有借款融资等合同项下的债务提供抵押担保及包括2013（乐清）字0210号、0179号、0178号《小企业借款合同》项下的债权提供抵押担保（详见最高额抵押合同）。双方于2010年10月22日对抵押物办理了抵押登记（登记号为乐房石帆镇他字第230056774、230056775号），到期后重新于2013年12月5日办理抵押登记（登记号为温房他证乐清市第134856、134853号）。最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内。2012年2月13日，原告与被告徐宏球签订了编号为2012年保字0034号《最高额保证合同》，主要约定以被告徐宏球担任保证人，在主债权自2012年2月13日至2015年2月12日期间内，在人民币3000万元最高余额内为被告浙江格瑞电气科技有限公司与原告签订的所有借款融资等合同项下的债务提供连带责任保证。2013年2月7日，原告与被告徐宁签订了编号为2013年保字0558-2号《最高额保证合同》，主要约定以被告徐宁担任保证人，在主债权自2013年2月7日至2016年2月7日期间，在人民币4000万元最高余额内为被告浙江格瑞电气科技有限公司与原告签订的所有借款融资等合同项下的债务提供连带责任保证。以上俩份最高额保证合同的担保范围均包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用等，但实现债权的费用不包括在最高余额内。2013年2月7日，原告依约向被告浙江格瑞电气科技有限公司发放了借款本金人民币490万元，后双方于2013年3月28日对借款本金490万元予以展期。在履行借款协议过程中，被告浙江格瑞电气科技有限公司从2014年4月20日开始未履行支付利息，利息仅付清至2013年3月27日止，其行为已构成违约，依据借款合同的约定，原告有权要求被告浙江格瑞电气科技有限公司立即偿还未偿还款项并承担抵押担保责任，并要求被告徐宏球、徐宁承担连带保证责任。故原告诉至本院，要求判令：1、被告浙江格瑞电气科技有限公司立即偿还原告借款本金490万元及利息、罚息、复利共计34398元（暂计算至2014年4月20日），以及以后至贷款本息还清之日止所产生的利息、罚息、复利（借款利率采用年利率7.38%，罚息利率在年利率6.15%基础上加收50%确定，本金490万元的利息按上述年利率从2014年3月28日起计算至2014年4月20日，逾期罚息按上述罚息利率从2014年4月21日起算至还清本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利）；2、若被告浙江格瑞电气科技有限公司不立即履行上述第一项还款义务，则拍卖、变卖被告浙江格瑞电气科技有限公司名下坐落于乐清市石帆镇霞雪工业区的房产（产权证号：乐房权证石帆镇字第××号），所得价款由原告优先受偿；3、被告徐宏球、徐宁承担连带保证责任，对上述第一项请求承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。
在本院指定的举证期限内，原告中国工商银行股份有限公司乐清支行提供以下证据：
1、原告的企业法人营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证明复印件，以证明原告的基本情况。
2、被告浙江格瑞电气科技有限公司的营业执照、组织机构代码证复印件、被告徐宏球、徐宁的身份证复印件，以证明被告的基本情况。
3、2013年乐清字0179号《小企业借款合同》、借款展期协议、借款借据，以证明被告浙江格瑞电气科技有限公司向原告申请借款、并与原告签订借款合同的事实；借款合同对借款金额、期限、利率、担保方式等内容进行了约定的事实；原告已经向被告浙江格瑞电气科技有限公司发放了全部借款款项的事实；被告浙江格瑞电气科技有限公司与原告签订了借款展期协议。
4、2010年0558号《最高额抵押合同》、2013年抵字0437号《最高额抵押合同》、2012年保字0034号《最高额保证合同》、2013年0558-2号《最高额保证合同》、股东会决议、房产证、他项权证，以证明被告徐宁、徐宏球为上述借款向原告提供保证担保，承担连带责任保证的事实；被告浙江格瑞电气科技有限公司为上述借款承担抵押担保的事实。
被告浙江格瑞电气科技有限公司、徐宏球、徐宁未作答辩，亦未在法院指定的举证期限内提供证据。
被告浙江格瑞电气科技有限公司、徐宏球、徐宁经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告所陈述的事实与提供的证据放弃抗辩与质证的权利。经本院审核，本院对原告提供的证据均予以确认。
经审理查明：2010年10月22日，被告浙江格瑞电气科技有限公司与原告签订了一份合同编号为2010年抵字0558号《最高额抵押合同》，合同约定：被告浙江格瑞电气科技有限公司以其所有的坐落于乐清市石帆街道霞雪工业区的房产（权证号：乐房权证石帆镇字第××号）及享有的位于乐清市石帆街道下雪村的土地使用权［土地证号：乐政国用（2006）第35-10007号］为其及浙江格瑞管业有限公司于原告在2010年10月22日至2013年10月22日期间内签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他业务协议等全部债权提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为人民币4500万元整；除本合同约定的最高额债权确定期间之内发生的主债权之外，担保范围还包括编号为2010年乐清字0273号《流动资金借款合同》项下的债权；本合同最高担保余额为4500万元，其中为被告浙江格瑞电气科技有限公司提供担保的最高余额为2250万元，为浙江格瑞管业有限公司提供担保的最高余额为2250万元。2010年10月25日，双方依法办理了抵押登记（房产他项权证号：乐房石帆镇他字第230056774号、230056775号）。2013年11月22日，被告浙江格瑞电气科技有限公司与原告续签了一份合同编号为2013年抵字0437号《最高额抵押合同》，被告浙江格瑞电气科技有限公司以其所有的坐落于乐清市石帆街道霞雪工业区的房产（权证号：乐房权证石帆镇字第××号）及享有的位于乐清市石帆街道下雪村的土地使用权［土地证号：乐政国用（2006）第35-10007号］为其及浙江格瑞管业有限公司于原告在2013年11月22日至2016年11月22日期间内签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他业务协议等全部债权提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为人民币4500万元整；除本合同约定的最高额债权确定期间之内发生的主债权之外，担保范围还包括编号为12032820-2013年（乐清）字0210号、12032820-2013年（乐清）字0179号、12032820-2013年（乐清）字0178号、12032820-2013年（乐清）字0585号、12032820-2013年（乐清）字0393号、12032820-2012年（乐清）字1905号、12032820-2012年（乐清）字1683号《小企业借款合同》项下的债权；本合同最高担保余额为4500万元，其中为被告浙江格瑞电气科技有限公司提供担保的最高余额为2250万元，为浙江格瑞管业有限公司提供担保的最高余额为2250万元。2010年10月25日，双方依法办理了抵押登记（房产他项权证号：温房他证乐清市字第1348**号、134853号）。
2012年2月13日，被告徐宏球与原告签订了合同编号为2012年保字0034号《最高额保证合同》，合同约定：被告徐宏球为被告浙江格瑞电气科技有限公司提供最高额保证担保，被担保的主债权自2012年2月13日至2015年2月12日期间，被告浙江格瑞电气科技有限公司与原告签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他业务协议等全部债权，被保证的主债权最高额度为人民币3000万元整；保证方式为连带责任保证；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，原告根据主合同或与被告之间其他相关协议至约定宣布借款提前到期的，保证期间为借款提前到日期之次日起两年；担保的范围包括主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在保证的最高限额内。
2013年2月7日，被告徐宁与原告签订了合同编号为2013年保字0558-2号《最高额保证合同》，合同约定：被告徐宁为被告浙江格瑞电气科技有限公司提供最高额保证担保，被担保的主债权自2013年2月7日至2016年2月7日期间，被告浙江格瑞电气科技有限公司与原告签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他业务协议等全部债权，被保证的主债权最高额度为人民币4000万元整；保证方式为连带责任保证；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，原告根据主合同或与被告之间其他相关协议至约定宣布借款提前到期的，保证期间为借款提前到日期之次日起两年；担保的范围包括主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在保证的最高限额内。
2013年2月17日，被告浙江格瑞电气科技有限公司与原告签订了一份编号为2013年乐清字0179号《小企业借款合同》，合同约定：1、借款用途为购材料；2、借款金额为490万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；3、借款利率采用固定利率即年利率为7.2%，按月结息，结息日为每月的20日，借款到期利随本清；4、借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，对借款人不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，原告按约向被告发放了490万元贷款。
2014年3月28日，被告浙江格瑞电气科技有限公司与原告签订了一份编号为12032820-2014年（展）字0001号、12032820-2014年（展）字0002号、12032820-2014年（展）字0003号，约定：合同编号为2013年乐清字0179号原借款合同项下借款金额为人民币490万元，展期金额为490万，原借款期限自2013年2月17日至2014年2月14日，展期期限为2014年2月14日至2014年8月13日；合同编号为2013年乐清字0178号原借款合同项下借款金额为人民币500万元，已偿还16795.52元，展期金额为4983204.48元，原借款期限自2013年2月17日至2014年2月14日，展期期限为2014年2月14日至2014年8月13日；合同编号为2013年乐清字01210号原借款合同项下借款金额为人民币560万元，展期金额为560万元，原借款期限自2013年3月4日至2014年3月3日，展期期限为2014年3月3日至2014年9月2日；展期部分的利率按照原借款合同约定的利率确定方式执行；被告未按约定按期偿还借款本息的，原告有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利；除本协议另有约定的，原借款合同和原担保合同仍然有效，本协议未尽事宜，由原借款合同和原担保合同调整和解释；自2014年3月28日起，开始执行展期利率，借款展期期限加上原借款期限达到新的利率期限档次的，从该日期借款利息按新的期限档次利率计收。
后被告浙江格瑞电气科技有限公司在清偿了2014年3月20日（包括当日）之前的利息后，并未按约还款，在之后第一个约定的应付利息日2014年4月21日，被告未偿还利息。因被告浙江格瑞电气科技有限公司未依约偿还利息，故原告按合同约定提前收回贷款。现被告浙江格瑞电气科技有限公司尚欠借款本金490万元及合同期内利息、罚息及复利未还。
本院认为：原告与被告之间签订的《小企业借款合同》、《借款展期协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系当事人真实意思的表示，合法有效，各方应按约定全面履行合同义务。被告浙江格瑞电气科技有限公司未按约定偿还利息，故原告有权按合同约定提前收回贷款，因此，原告有权按被告逾期偿还利息之日即2014年4月21日提前收回贷款，并开始计算罚息。关于本案借款展期后的利率，因《借款展期协议》中已经约定利率按原《小企业借款合同》约定的利率确定方式执行，而原《小企业借款合同》约定的利率为固定年利率7.2%，故本案借款的展期利率为年利率7.2%，原告要求展期利率按年利率7.38%计算，缺乏事实依据，本院不予支持，故至2014年4月21日的合同期内利息应为30380元（4900000元×7.2%÷360天×31天）。至于原告要求罚息利率以年利率6.15%加收50%为标准即为9.225%，并未违反合同约定及法律规定，本院予以支持。被告浙江格瑞电气科技有限公司以其自有的房产为上述债务提供最高额抵押担保，其应在最高额内承担抵押担保责任。被告徐宏球、徐宁分别为上述债务承担最高额保证担保，其应在各自的最高额内承担保证责任，在其承担保证责任后，有权向被告浙江格瑞电气科技有限公司追偿。被告浙江格瑞电气科技有限公司、徐宏球、徐宁经本院依法传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，应按缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江格瑞电气科技有限公司应偿还原告中国工商银行股份有限公司乐清支行借款本金计人民币490万元及利息（包括合同期内利息、逾期罚息及复利：合同期内利息为30380元；逾期罚息以本金490万元为基数，按年利率9.225%从2014年4月21日起计算至判决确定的履行之日止；复利以尚欠合同期内利息34720元为基数，按年利率9.225%从2014年4月21日起计算至判决确定的履行之日止），款限本判决生效后十五日内交本院金融审判庭转付；
二、若被告浙江格瑞电气科技有限公司未按期偿还第一项债务，则原告中国工商银行股份有限公司乐清支行对被告浙江格瑞电气科技有限公司所有的坐落于乐清市石帆街道霞雪工业区的房产（权证号：乐房权证石帆镇字第××号）拍卖、变卖后所得价款对上述第一项债务享有优先受偿权，但原告对包括上述第一项债务在内的与合同编号为2013年抵字0437号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额2250万元为限；
三、被告徐宏球对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其承担保证责任的范围与合同编号为2012年保字0034号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过3000万元，在其承担保证责任后，有权向被告浙江格瑞电气科技有限公司追偿；
四、被告徐宁对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其承担保证责任的范围与合同编号为2013年保字0558-2号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过4000万元，在其承担保证责任后，有权向被告浙江格瑞电气科技有限公司追偿；
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司乐清支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费46275元、减半收取23137.5元，由原告中国工商银行股份有限公司乐清支行负担15元，被告浙江格瑞电气科技有限公司、徐宏球、徐宁负担23122.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审判员 包秀露
二〇一四年八月八日
书记员 梁静静