安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0102民初5376号
原告：上海永大电梯安装维修有限公司，住所地上海市松江区九亭镇伴亭路599号6-7幢，统一社会信用代码91310117677883802F。
法定代表人：马克民，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨梅，该公司员工。
委托诉讼代理人：范维强，该公司员工。
被告：安徽德明物业服务有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区站西路与昌盛路交口大众大厦1610室，统一社会信用代码340100000608541。
法定代表人：杨博，该公司总经理。
委托诉讼代理人：高丽娟，该公司员工。
委托诉讼代理人：杨德莉，安徽徽商律师事务所律师。
原告上海永大电梯安装维修有限公司（以下简称永大电梯）与被告安徽德明物业服务有限公司（以下简称德明物业）合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告永大电梯的委托诉讼代理人范维强，被告德明物业的法定代表人杨博及委托诉讼代理人杨德莉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告永大电梯向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付电梯保养款25200元及逾期付款违约金7761.6元（违约金以电梯保养款25200元为基数，自2015年7月31日起，按日千分之一计至2016年6月22日为7761.6元，之后的违约金按此标准计算至判决生效之日止）；2、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原被告双方于2014年4月签订了电梯《保养合同书》（合同编号15××××051）一份，约定被告委托原告对位于合肥市蜀山区××路交口东南“××”小区内42台电梯提供维修保养服务，服务期自2015年4月25日起至2016年6月24日止，14个月维保费共计101000元，2015年7月30日前支付第一笔电梯保养款项。签约后，原告依约向被告提供了上述42台电梯维修保养服务，并经被告签字确认，直至被告撤场。被告应于2015年7月30日前支付第一笔保养款25200元，但至今分文未付，其行为已严重违背了合同约定，应当立即向原告支付欠款并承担违约责任。
被告德明物业辩称：1、原告提供的《安徽省电梯维保合同》甲方是彩生活集团安徽德明物业××小区客服中心，乙方是上海永大电梯安装维修有限公司，合同结尾甲方处加盖了“彩生活集团安徽德明物业××小区客服中心”公章，合同具有相对性，该份合同仅约束甲乙双方，和被告无关。2、合同结尾处加盖的“安徽德明物业服务有限公司”印章系原告伪造，我方已申请法院对该印章的真伪进行鉴定。合同内容不涉及我方，在“电梯安全管理员及证号”处加盖印章，明显是后补伪造的印章。3、合同尾部留有法定代表人或委托代理人签字位置，但合同双方均没有签字、没有签订时间，我方从未见过该份合同，真假不知道。4、《电梯保养作业报告书》签字人并非我公司员工，我方不认识。合同期限自2015年4月25日起至2016年6月24日止，而原告提供的保养报告书显示2015年4月3日便开始维修电梯，相互矛盾。“安徽德明物业服务有限公司××管理处”的印章，我方从未见过，更没有雕刻过。电梯保养合同中乙方维修保养人范维强，系本案原告代理人，有联系电话，范维强开庭前陈述他不是现场管理人员，未去过现场也不认识现场人员，显然证据相互矛盾。甲方彩生活集团安徽德明物业××小区客服中心与德明物业系不同的法律主体，该份合同与我方没有关系，请依法驳回原告诉讼请求。
本院经审查认定事实如下：甲方彩生活集团安徽德明物业××小区客服中心与乙方永大电梯签订《保养合约书》（安徽省电梯维保合同）一份（合约书编号1504××××051），约定甲方委托乙方对其所在小区内42台电梯提供维保服务，服务期自2015年4月25日起至2016年6月24日止，维保费共计101000元，甲方按季支付维保费，具体支付时间和金额为2015年7月30日付25200元，2015年10月30日付25200元，2016年1月30日付25200元，2016年4月30日付25400元。甲方无正当理由未按期支付费用的，经双方确认为无正当理由每延误一日应当向乙方支付延误部分费用1‰的违约金。彩生活集团安徽德明物业××小区客服中心及德明物业在甲方落款处盖章，永大电梯在乙方落款处盖章。后永大电梯催要电梯维保费未果，遂诉讼来院。
庭审中，原告永大电梯向本院提供了2015年4月3日至2015年8月28日期间的《电梯保养作业报告书》，该维保记录客户意见与签认栏显示方姓主管或程坤签字，且部分维保记录上加盖了“安徽德明物业服务有限公司××管理处”印章。德明物业以没有刻过该印章，无法提供比对样本为由对“安徽德明物业服务有限公司南郡明珠管理处”印章不申请鉴定。
在本案审理过程中，本院根据德明物业的申请，委托安徽惠民司法鉴定所对涉案《保养合约书》中“安徽德明物业服务有限公司”印章的真实性进行鉴定。2017年8月18日，安徽惠民司法鉴定所出具司法鉴定意见书，鉴定意见为：送检的合约书编号15047A31051、合同约定维保期限自2015年4月25日起至2016年6月24日止的《保养合约书》中所盖“安徽德明物业服务有限公司”印文与落款日期为2015年6月8日的《章程修正案》中所盖“安徽德明物业服务有限公司”印文，两者是同一枚印章所盖。
另，本院在向德明物业送达应诉材料时，德明物业办公地点贴有“彩生活服务集团·安徽德明物业服务有限公司”标识。
以上事实有原被告身份信息、保养合约书、电梯作业保养报告书、司法鉴定意见书及当事人陈述等证据在案佐证，本院予以认定。
本院认为，永大电梯与彩生活集团安徽德明物业××小区客服中心、安徽德明物业服务有限公司签订的《保养合约书》（电梯维保合同），系当事人真实意思表示，未违反法律强制性规定，当属合法有效，双方应恪守履行。经鉴定，该保养合约书上“安徽德明物业服务有限公司”印章与其在工商登记备案的印章一致，故被告辩称保养合约书上印章系伪造，合同相对方为彩生活集团安徽德明物业××小区客服中心与其无关，与事实不符，本院不予采信。永大电梯已提供证据证明其提供了2015年4月至8月期间的电梯维保服务，德明物业理应按约于2015年7月30日支付服务费25200元，现永大电梯要求被告支付2015年4月至7月期间的维保费25200元，自愿放弃8月份维保费的诉请，不违反法律规定，本院予以支持。
关于违约金，合同约定甲方无正当理由未按期支付费用的，经双方确认为无正当理由每延误一日应当向乙方支付延误部分费用1‰的违约金。因该标准过高，本院依法予以调整。原告主张违约金计算至判决生效之日止，不违反法律规定，故本院依法认定违约金以25200元为基数自2015年8月1日起按日万分之五的标准计算至本判决生效之日止。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽德明物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海永大电梯安装维修有限公司电梯维保费25200元及违约金（违约金以25200元为基数自2015年8月1日起按日万分之五的标准计算至本判决生效之日止）；
二、驳回原告上海永大电梯安装维修有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费620元，由被告安徽德明物业服务有限公司负担570元，原告上海永大电梯安装维修有限公司负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 邹素琴
人民陪审员 李孝年
人民陪审员 刘槐槐
二〇一七年九月二十五日
书 记 员 余 田
附：本案所适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。