昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0103民初4279号
原告：招商银行股份有限公司昆明分行。
住所：云南省昆明市东风东路**号。
负责人：彭才茂，系该行行长。
委托代理人：关丽梅、何明，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。
被告：刘靖，男，汉族，1972年9月4日出生，在昆明航延商贸有限公司工作，住昆明市。
被告：许艳，女，汉族，1975年10月14日出生，在昆明航延商贸有限公司工作，住昆明市。
原告招商银行股份有限公司昆明分行诉被告刘靖、许艳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月1日受理后，依法适用简易程序，于2016年8月9日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司昆明分行的委托代理人关丽梅，被告刘靖到庭参加诉讼。被告许艳经本院传票传唤未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，本案缺席进行审理，本案现已审理终结。
原告诉称：原告与二被告于2013年1月4日签订编号为129999871084042722《个人授信及担保协议》。该协议约定，原告同意向被告提供人民币1000000元（以下均为人民币）的可循环授信额度，期限为120个月，自2013年1月4日起至2023年1月4日止。同时由二被告用其位于昆明市经济技术开发区E16H号地块佳逸盛景花园一期Ⅰ区57幢3-5层5号房屋为上述贷款提供抵押担保。同日原告与被告签订《个人贷款消费易协议书》，约定开通消费易功能，通过消费易自助渠道所贷款项的贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率为同期基准利率上浮30%。2013年1月14日原告取得了被告抵押房屋的他项权证，抵押权依法设立。协议签订后被告于2015年4月15日起分四次通过自助渠道支用了共计1000000元，原告履行了合同约定的义务。然而2016年4月15日为该笔贷款还款日，被告出现违约，未按期足额偿还贷款本息。经原告多次催要，被告未履行还款义务，现贷款已到期，原告诉至法院要求：1、被告刘婧、许艳归还截止到2016年6月15日的贷款本金1000000元、利息4270.36元、罚息17242.61元、复息81.15元（合计1022044.12元）；2、被告刘婧、许艳支付上述贷款本金自2016年6月16日起至还清贷款之日止的贷款利息、罚息、复息；3、被告刘婧、许艳支付原告为实现债权支出的律师费50000元。4、被告刘婧、许艳不能清偿上述债务时，由原告对被告刘婧、许艳共同共有的位于昆明市经济技术开发区E16号地块佳逸盛景花园一期I区57幢3-5层5号房屋折价或者以变卖、拍卖所得的价款优先受偿；5、被告刘婧、许艳承担本案的诉讼费、保全费、公告费以及其他实现债权的费用。
被告刘靖辩称：当时被告是购房贷款，但是做成了消费贷款，被告一直与原告协商帮助进行更改，现在被告起诉，不管是什么贷款，被告逾期了这是事实。被告愿意与原告庭下进行协商。
被告许艳未到庭，也未提交书面答辩状。
原告为证明其诉讼请求和主张，提交如下证据：
1、公证书（含《个人授信及担保协议》）。用于证明原告同意向被告刘婧、许艳提供贷款总额为人民币100万元的可循环授信额度，期限为120个月，自2013年1月4日起至2023年1月4日止，并由刘婧、许艳以其所有的位于昆明市经济技术开发区E16号地块佳逸盛景花园一期I区57幢3-5层5号房屋为上述贷款提供抵押担保。昆明市明信公证处对上述事项进行了公证并出具了（2012）云昆明信证经字第35887号公证书。
2、（昆明市）房他证昆字第2013011**号的房屋他项权证。用于证明2013年1月14日，原告依法取得（昆明市）房他证昆字第2013011**号他项权证书，抵押权依法设立。
3、个人贷款消费易功能申请表及《个人贷款消费易协议书》。用于证明原告与被告签订了《个人贷款消费易协议书》，约定开通消费易功能，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本，贷款利率为同期基准利率上浮30%。
4、逾期清单。用于证明被告还款、逾期情况及利息、罚息、复息金额。
5、诉讼费、保全费、律师费发票。用于证明原告为实现债权支出的诉讼费、保全费、律师费，应由二被告共同承担。
二被告对原告提交的证据质证认为：证据1、2、3、4、5是真实的，无异议，希望减免这些费用。
二被告未提交证据。
上述证据，本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。任何一个具体事实要成为定案的依据，必须具备真实性、关联性、合法性三个特征。原告提交的证据，与本案具有关联性，本院予以采信；证据6的律师费发票系云南省国家税务局通用机打发票，加盖有云南震序律师事务所发票专用章，本院确认其真实性，但是否能够证明原告的待证目的，本院结合其他证据在本院认为中综合评述。
综合上述证据本院确认以下案件事实：
编号为129999871084042722《个人授信及担保协议》。该协议约定，原告同意向被告提供人民币1000000元（以下均为人民币）的可循环授信额度，期限为120个月，自2013年1月4日起至2023年1月4日止；罚息、复息的约定：被告未按合同约定按时足额偿还贷款时，原告有权对未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；同时约定二被告用坐落于昆明市经济技术开发区E16号地块佳逸盛景花园一期Ⅰ区57幢3-5层5号房屋为上述贷款提供抵押担保；二被告不能按期归还本息和偿付应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由二被告承担。二被告于2013年1月4日与原告签订了《个人贷款消费易功能申请表》，约定：同意在授信协议规定的授信额度内开通普通消费易，循环授信额度为1000000元，申请“消费易”免息垫付限额为300000元；贷款期限12个月；还款方式为按月付息，到期还本。当天原告与二被告签订《个人贷款消费易协议书》约定：消费易贷款期限为12个月；还款方式为按月付息，到期还本；贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，固定日调整。
2013年1月14日原告与被告刘靖办理了坐落于昆明市经济技术开发区E16号地块佳逸盛景花园一期Ⅰ区57幢3-5层5号房屋的最高额抵押登记。2015年4月15日起被告刘靖通过自助渠道分四次向原告支取了1000000元。2016年4月15日还款日到后，二被告未履行还款义务。经多次催要未果，原告诉至本院主张其权利。
另查明：二被告在贷款期间系夫妻关系。
本院认为：原告与二被告签订《个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易功能申请表》、《个人贷款消费易协议书》是在双方协商一致的情况下签订的，是双方真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，系合法有效的合同，应受法律保护，对双方当事人均具有约束力。原告按合同约定支付了约定的贷款，二被告未按照合同约定履行还款义务，二被告的行为已构成了违约，应承担相应的违约责任。原告要求二被告归还截止到2016年6月15日前的未还借款本金人民币1000000元及利息4720.36元、罚息17242.61元、复息81.15元的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。原告主张2016年6月16日后的利息及逾期利息的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。关于利息和逾期利息的计算标准，按合同约定的浮动利率执行。原告主张二被告承担为实现债权支出的费用，因原告提交了专项法律服务协议及律师费发票，律师费系原告为实现其债权而产生的实际费用，且双方对此亦进行了约定，原告诉请的律师费并未超过相关法律规定，故本院对原告因诉讼产生的律师费，予以支持。原告要求以抵押财产折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿的请求，依法有据，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条及《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定判决如下：
一、由被告刘靖、许艳于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司昆明分行借款本金人民币1000000元，截止至2016年6月15日欠付利息及逾期利息人民币22044.12元；
二、由被告刘靖、许艳于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司昆明分行自2016年6月16日起至全部贷款还清之日止按上述本金为基数计算的逾期利息（采用浮动利率，按中国人民银行公布的同期贷款利率上浮30%后再上浮50%，按年调整，按月结息）；
二、被告刘靖、许艳于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司昆明分行律师代理费人民币50000元；
三、原告招商银行股份有限公司昆明分行有权以被告刘靖名下的坐落于昆明市经济技术开发区E16号地块佳逸盛景花园一期Ⅰ区57幢3-5层5号房屋在上述债务范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币14448元减半收取7224元由被告刘靖、许艳连带共同承担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。
审判员 孙琳燕
二〇一六年八月十五日
书记员 艾 黎