山西省长治市郊区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0411民初713号
原告：苗甲，男。
委托诉讼代理人：李月华、孛园园，山西汇智律师事务所律师。
原告：孛某某，女。
被告：苗乙，男。
被告：郭某某，女。
原告苗甲、孛某某与被告苗乙、郭某某附义务赠与合同纠纷一案，本院于2016年7月7日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告苗甲、孛某某及原告苗甲的委托诉讼代理人李月华，被告苗乙、郭某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告苗甲、孛某某依法提出诉讼请求：1、依法撤销原、被告之间的赠与合同；2、判决被告返还位于xxxx的房屋；3、诉讼费由被告承担。
事实与理由：二原告系夫妻关系，原告苗甲与被告苗乙系同胞兄弟，二被告系夫妻关系。原、被告于2008年10月10日约定将原告位于xxxxx的房子赠与被告，被告自愿同意放弃位于xxxxx的房子的继承权，日后由原告负责照料母亲起居生活。合同成立至今，原告按照合同约定照料母亲生活起居，现被告却拒绝履行同意放弃位于xxxxx房屋的继承权由原告继承之义务。经过多次与被告调解，于2016年6月25日明确得知被告不履行赠与合同约定的义务，现为了维护原告的合法权益不受侵害，诉至法院。
二被告辩称：1、原告将2008年7月24日双方签订的《房屋赠与协议》说成是2008年10月10日赠予行为与事实不符。双方签订的房屋赠与协议并未附加任何条件。
2、原告诉状中所述，“合同成立至今，原告按照合同约定照料母亲生活起居，现被告却拒绝履行同意将位于xxxxx房屋继承权由原告继承之义务”不是事实。双方的赠与协议并无任何附加条件;原告所述与母亲于2008年10月10日所立的《遗嘱》有关,现母亲健在，原告违背遗嘱约定，提前过户房屋，违反遗嘱的本意和法律规定。
3、原告诉状中所述的“被告不履行赠予合同的约定和义务”不存在。赠与合同涉及的房屋已过户8年，遗嘱尚未到执行之时。
4、2008年7月31日立有《赠与书》并经过长治市公证处的公证，赠予人为孛某某和苗甲，受赠人为苗乙和郭某某，这份《赠与书》完善了2008年7月24日的原、被告双方的《赠与协议》，而根本就不存在起诉状中的《赠与合同》，故原告请求的《赠与合同》不存在，故应依法驳回原告诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了以下证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
一、二原告提供的证据：
1、xx社区民事调解委员会调解说明一份，证明被告苗乙不同意放弃其父亲房产的继承权，苗乙不同意苗甲将父母房屋过户于自己名下，原、被告之间的纠纷于2016年6月25日由xx社区民调委调解无果。
2、被告苗乙于2008年10月10日出具的声明一份，证明苗乙放弃对父母房屋的继承是原、被告之间赠予协议的附属条款，苗乙在接受苗甲赠予房产时，是同意放弃xxxxx房屋的继承权。
3、谭某某遗嘱一份，证明苗乙同意放弃父母遗产的继承权，苗乙在书面遗嘱上签字及按手印，表示认可该遗嘱。
4、家属住宅证一份、住宅合同书一份、专用收据两支、房价计算明细表一份，证明苗甲赠予被告苗乙的房屋原系二原告共同财产。
5、结婚证（复印件）一份，证明二原告系夫妻关系。
二被告质证意见：对二原告提供的证据均认可，但争议房屋是原、被告父亲苗某某购买。
二、二被告提供的证据：
1、公证书一份，证明二原告将房屋自愿赠予二被告。
2、谭某某遗嘱一份，证明被告苗乙同意按遗嘱执行。
3、房产赠予协议两份，证明二原告自愿将房屋赠予被告苗乙，没有附加条件。
4、房产证一份，证明争议房屋已于2008年办理过户手续。（以上证据均是复印件）
二原告质证意见：对二被告提供的证据真实性无异议。
三、二原告证人谭某某、苗丙、苗丁、梁某某出庭作证：
1、证人谭某某，女。
证人证明的事项：在原、被告父亲去世后，苗乙提出要换房子，经过协商，最后决定二原告与证人一起生活，将原告苗甲所有的长治市郊区xxxxx房屋给二被告居住，证人的房屋过户给二原告所有。因二原告将房屋给二被告居住，现二原告没有房屋，现所住的房屋登记在证人名下，证人现同意将房屋过户给二原告，二被告不同意。长治市郊区xxxxx房屋是二原告出资购买的。
二原告质证无异议
二被告质证有异议。母亲谭某某对苗乙有偏见。
2、证人苗丙，男。
证人证明的事项：当时弟兄们均说好谁与母亲生活，母亲的房屋归谁。原告苗甲把房屋给了苗乙的前提条件是：“谁和母亲谭某某生活，其所有的房屋归谁”。二原告对母亲尽了主要赡养义务，母亲的房屋应归二原告所有。
二原告质证无异议。
二被告不予质证。
3、证人苗丁，男。
证人证明的事项：证人同意将母亲谭某某的房屋归二原告所有，因二原告尽了主要赡养义务。
原、被告对证人证言质证均无异议。
4、证人梁某某，女。
证人证明的事项：证人是xx矿的民事调解员。本案争议的纠纷证人曾经进行了调解工作。谭某某陈述了家里的矛盾，说要把谭某某所有的房屋过户给二原告，被告提出要求分割老家的房屋和母亲的现住房，并要求母亲公布存款，双方产生矛盾，致使调解无果。谭某某的意思是将所住房屋归二原告所有。
原、被告质证无异议。
结合原、被告的诉辩、当庭陈述，举证质证，本院确认了以下事实：
苗某某与谭某某夫妇共生育五子，原告苗甲系长子、被告苗乙系五子。原告苗甲、孛某某和被告苗乙、郭某某均是夫妻关系。
二被告原与苗某某、谭某某同在苗某某与谭某某所有的xxxxx3单元9号房屋内与其母亲谭某某共同生活。在苗某某2003年去世后，经协商决定二原告将其所有的xxxxx8单元5号房产赠与苗乙所有，并由二被告居住；二原告与其母谭某某在xxxxx3单元9号房屋内一起居住生活，谭某某的生活起居由苗甲负责照顾，该房产由苗甲继承。
2008年7月24日原告苗甲与被告苗乙签订《房产赠与协议书》二份，原告苗甲同意将其所有的房产赠与被告苗乙所有。
2008年7月31日原告苗甲、孛某某夫妻签订《赠与书》，自愿将二原告所有的xxxxx19号楼住房（房屋产权证编号：长治市房权证郊私字第xxx**号，建筑面积：64.17平方米）赠与被告苗乙、郭某某夫妻，并办理了公证手续。后于2008年11月7日办理了房屋过户手续，产权证号变更为：长治市房权证郊私字第xxx**号，登记的房屋所有权人为：郭某某。同时二原告搬至xxxxx3单元9号房屋内与谭某某共同居住生活，并由二原告照顾谭某某的生活起居。二被告搬至xxxxx8单元5号房屋内居住生活至今。
2008年10月10日苗甲和苗乙的母亲谭某某立遗嘱一份，主要内容为：谭某某共生育五子，苗甲为长子，苗乙为五子。苗乙原无房，长子苗甲将位于xxxxx8单元5号房产自愿赠给苗乙，苗甲随谭某某共同生活。因丈夫苗某某于2003年去世后，谭某某需要有人照顾，立下遗嘱：1、位于xxxxx3单元9号房产，面积105.52平方米，由长子苗甲继承，其他四人不得干涉；2、谭某某的生活起居由苗甲负责照顾；3谭某某百年之后由苗甲负责安葬，安葬费由苗甲领取，不足部分五人分摊。以上遗嘱有立遗嘱人谭某某签字，有次子苗宏、三子苗丙、四子苗丁、五子苗乙签字并按手印。同日，被告苗乙出具声明一份，声明其自愿放弃位于xxxxx3单元9号房产的继承权，同意母亲在遗嘱里的安排。
2015年4月20日谭某某要求将其与丈夫苗某某所有的xxxxx3单元9号房屋过户给二原告所有，二被告不同意，产生纠纷。经xxxx社区调解委员会多次调解无果。
本院认为：本案争议的焦点是：原、被告签订的赠与合同是否附有义务；赠与合同所附义务是否履行；赠与合同是否可以撤销。
合同法第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百九十条规定，赠与可以附义务。赠与负义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
1、原、被告签订的赠与合同是否附有义务。
第一、原、被告所签赠与合同中虽未明确约定所附义务，但原告方证人苗丙、苗丁、谭某某出庭作证，xxxx社区人民调解委员会出具的调解说明及谭某某所立“遗嘱”的内容，均能够证明该赠与合同附有被告苗乙放弃其父母所有的xxxxx房屋继承权的义务。
第二、原、被告母亲谭某某所立“遗嘱”中表述：五子苗乙无房，现长子苗甲将位于xxxxx8单元5号家自愿赠给苗乙,......位于xxxxx3单元9号家由苗甲继承。被告苗乙在遗嘱上签字认可。同日夜，苗乙出具声明表示，自愿放弃位于xxxxx22号楼3单元9号家的继承权，同意母亲在遗嘱里的安排。证明二原告赠与二被告的房屋，苗乙附有放弃其父母所有的xxxxx房屋继承权的义务。
第三、从时间上看，赠与合同签订时间是2008年7月31日，赠与房屋的房屋所有权证变更时间为2008年11月7日，被告明确表示放弃继承权时间是2008年10月10日。证明原、被告在赠与行为发生时，约定了赠与所附的义务。
第四、住房是人们生活赖以生存的基础。原告将其唯一的房屋无偿赠与他人具有不可能性。
因此，原、被告之间签订的赠与合同是附义务的赠与合同，该合同是双方的真实意思表示，不违反国家的法律法规，合法有效。
2、本案的赠与合同所附义务被告苗乙是否履行。
原、被告之间的赠与合同所附义务是被告苗乙放弃对其父母所有房屋的继承权，房屋由原告苗甲继承。
谭某某所立“遗嘱”表示：（1）位于xxxxx3单元9号房产，面积105.52平方米，由长子苗甲继承，其他四人不得干涉；（2）谭某某的生活起居由苗甲负责照顾；（3）谭某某百年之后由苗甲负责安葬，安葬费由苗甲领取，不足部分五人分摊。对以上内容，被告苗乙及其他继承人均在“遗嘱”上签字同意，且被告苗乙在庭审中认可“遗嘱”有效，表明被告苗乙同意以上房产由原告苗甲继承，证明所附义务已经履行。
3、本案的赠与合同是否可以撤销。
合同法第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百九十二条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。
首先，本案争议的赠与财产原告已于2008年11月7日交付给被告使用，并办理了财产转移手续，故本案不适用任意撤销的情形。
其次，遗赠抚养协议是受抚养的公民和抚养人之间关于抚养人承担受抚养人的生养死葬的义务，受抚养人将财产遗赠给抚养人的协议。本案所涉及“遗嘱”，从内容上看符合遗赠抚养协议的法律特征，本案中谭某某与其四子签订的“遗嘱”系遗赠抚养协议，该协议是双方的真实意思表示，本院予以认定。
因遗赠抚养协议中涉及的房产系苗甲和苗乙父母苗某某、谭某某的共同财产，遗赠抚养协议中，继承人对苗某某的财产份额进行的处分和谭某某对其自己的享有的财产份额进行的处分，均合法有效，但协议约定原告苗甲所继承遗产负有对受抚养人谭某某生养死葬的义务，因受抚养人谭某某尚健在，苗甲的抚养义务尚未完成，故苗甲应待遗赠抚养协议生效并履行了协议内容后由其继承。现被告苗乙不同意办理协议中财产的转移手续，不侵害原告的合法权益，也非不履行赠与合同约定的义务。
综上，原告苗甲、孛某某要求撤销赠与合同，不符合法定撤销情形，其诉讼请求本院不予支持。
本案经调解无效。依据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条、第一百九十条、第一百九十二条、的规定，判决如下：
驳回原告苗甲、孛某某的诉讼请求。
案件受理费4100元，由原告苗甲、孛某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省长治市中级人民法院。
审 判 长 韩旭辉
人民陪审员 王和平
人民陪审员 马四新
二〇一七年二月二十日
书 记 员 李 娜