山东省济宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁08民终6177号
上诉人（原审原告）：王琳，男，1967年3月5日出生，汉族，居民，住梁山县。
上诉人（原审原告）：李民，女，1968年2月19日出生，汉族，居民，住梁山县。
二上诉人共同委托诉讼代理人：宋广军，山东及时雨律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：徐恩华，女，1968年10月19日出生，汉族，居民，住梁山县。
委托诉讼代理人：杨永良(系徐恩华之夫)，住山东省梁山县。
委托诉讼代理人：高玉路，山东兴震律师事务所律师。
上诉人王琳、李民因与上诉人徐恩华物权保护纠纷一案，不服山东省梁山县人民法院(2016)鲁0832民初5313号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年12月8日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
王琳、李民上诉请求：一、请求二审法院在维持原判决的同时，依法判令被上诉人赔偿上诉人经济损失共计人民币60550元（自2010年1月7日至2017年3月25日，按每月700元计算）；二、本案诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、2009年11月11日梁山县房地产管理局将涉案房屋确权给上诉人并颁发了房产证，上诉人已经取得了房屋所有权，其合法的权益应当受到法律的保护。但是被上诉人拒不搬离，一直非法占用该房屋及储藏室至今，被上诉人的这一违法行为违背了法律规定，侵犯了上诉人的合法权益，依法应予制裁。其次，上诉人提交的房屋租赁合同，意在证实同等位置同等面积的房屋出租的市场价格，并且在质证过程中被上诉人对该证据的真实性未提出异议。而被上诉人赔偿经济损失是对其违法行为即侵占他人财产的行为的惩罚，原审判决不应当以上诉人是否实际支付相应花费作为被上诉人是否应当承担赔偿责任的唯一依据。根据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条的规定，被上诉人应当按照非法占用房屋期间房屋租赁的市场价格赔偿上诉人的经济损失。
王恩华辩称，王琳、李民的经济损失系县医院造成，县医院前期已对原审原告做出相应的补偿，对方所有损失都应由县医院来承担，与原审被告无关。
徐恩华上诉请求：一、撤销一审判决；二、改判驳回被上诉人的起诉或诉讼请求，或发回重审；三、诉讼费用由二被上诉人承担。事实和理由：一、涉案房屋系上诉人1995年取得县医院的房改房，房屋登记、土地登记齐全，上诉人自1995年取得房屋至今，一直占有、使用。2007年县医院集资建房时，上诉人与县医院约定涉案房屋冲抵房款购买新房，但县医院新建房屋系小产权房，上诉人与县医院未就涉案房屋冲抵新房房款达成一致意见。县医院在上诉人不知情的情况下，私自将上诉人所有涉案房屋房产登记变更为被上诉人名下，直至上诉人被被上诉人起诉时才知道。土地登记现仍在上诉人名下。二、涉案房屋本为1995年公房改革房改房，系存量房，县医院竟然借2007年集资建房名义，在被上诉人已有住房且属房改福利房的情况，通过伪造“虚假材料”骗取第二套福利房，在2009年将其登记为集资新建房在被上诉人名下，是违法的。县医院相关领导及被上诉人及相关责任人于2017年9月因此被纪委作出处理。三、上诉人与县医院交易未完成、产权变更未确定、房屋未交接前，被上诉人与县医院的所谓房屋买卖根本无法进行，房屋不能交接。违法的房产登记，不能作为判决依据，且判决与纪委处理结果相矛盾。另外，省、市信访部门也正在受理此案。鉴于以上所述及其他原因，上诉人对被上诉人涉案房屋房产登记证书启动的撤销程序，即将进入行政诉讼程序，本案裁判确需以他案结果为依据，需中止审理。终上所述，请求二审法院在查清事实的基础上，依法改判驳回被上诉人的起诉或诉讼请求，或发回重审。
王琳、李民辩称，一、原审判决第一项判令被答辩人徐恩华搬离涉案房屋及储藏室，认定事实清楚，适用法律正确，请维持该判决。答辩人王琳、李民自2009年11月11日取得涉案房屋的所有权证书后，依据物权法第九条、第十七条的规定，便取得了涉案房屋的所有权，被答辩人拒不搬出已构成侵权。二、无论被答辩人徐恩华与梁山县人民医院之间是否有纠纷，有何纠纷均与答辩人无关，答辩人对涉案房屋的所有权应得到法律的保护。三、对涉案房屋的房权登记事宜，梁山县人民政府已于2017年3月23日作出梁政复决字(2016)第19号行政复议决定书，维持注销梁字第00××26号房产证的具体行政行为，维持颁发给答辩人王琳、李民梁字第××号房产证的具体行政行为。目前，该行政复议决定书已产生法律效力，进一步证实答辩人对涉案房屋具有所有权。
王琳、李民向一审法院起诉请求：一、判令被告停止侵权，搬离侵占的位于梁山县城XX路XX号X栋X室房屋及（房权证梁字第××号）;二、赔偿原告自2009年11月11日起至被告搬离上述房屋之日的相应经济损失;三、诉讼费由被告负担。
一审法院认定事实：2009年11月11日梁山县房地产管理局将位于梁山县城XX路XX号X栋X室的房屋确权给原告王琳、李民所有并颁发了房产证，房产证编号为房权证梁字第××号，该房产证附记记载“储藏室6.60平方米。全额集资，个人享受全部产权”，现该房屋及储藏室由被告徐恩华占用，未交付原告王琳、李民。2017年3月26日，原告王琳、李民与他人签订房屋租赁合同，租住他人房屋，每月花费1000元。原告诉至本院，要求被告徐恩华立即归还其占用的原告的房产。
一审法院认为，原告王琳、李民起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定，本院应予受理。原告王琳、李民与梁山县人民医院签订住房集资分配协议书并交纳房款，梁山县房地产管理局将位于梁山县城XX路XX号X栋X室房屋（房权证梁字第××号）房屋确权给原告王琳、李民所有并颁发了房产证，二人取得了涉案房屋及储藏室的所有权。该房屋及储藏室现由被告徐恩华占用，被告徐恩华的行为侵犯了原告王琳的所有权。被告徐恩华提交的证据不能证明原告王琳、李民购买的涉案房屋属房改房性质，且房改房的认定、处理应由有关部门认定和处理，被告徐恩华的上述辩解理由及要求本案中止审理的理由不符合法律规定，本院不予支持，被告徐恩华对于该处房屋及储藏室的占有，属于无权占有，亦未征得原告王琳、李民的认可，因此被告徐恩华的行为属于侵权行为，依法应停止侵权，原告王琳、李民要求被告徐恩华立即归还其占用的原告的房产的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告非法占用原告的房屋，构成侵权，并因此使得原告租住他人房屋产生租房花费，该租房花费即是原告所受经济损失，被告对其提出的原告获得了梁山县人民医院住房补贴的主张未提供证据加以证明，应依法承担不利的举证责任，被告因此应承担侵权责任，赔偿原告经济损失；原告要求所受损失自2009年11月11日起计算的主张，没有证据予以证明，其实际可查明的损失应当以本院查明的2017年3月26日开始计算，每月1000元为标准，计算至被告停止侵权搬离房屋之日止。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第四条、第九条、第十七条、第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告徐恩华于本判决生效之日起十日内搬离原告王琳、李民享有所有权的梁山县城XX路XX号X栋X室房屋及储藏室（房权证梁字第××号）;二、被告徐恩华于本判决生效之日起十日内赔偿原告王琳相应经济损失（自2017年3月26日起，按照每月1000元计算，计算至被告搬离涉案房屋及储藏室之日止）;三、驳回原告王琳、李民的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费635元，由被告徐恩华负担。
本院二审查明，梁山县人民医院给李民发放的住房补贴一直到2016年6月份，2016年的住房补贴为每月500元。
二审查明的其他事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。
本院认为，上诉人对房产登记行为不服，应当依法提起行政复议或行政诉讼，不属于民事诉讼案件的审查范围。上诉人提请法院调查的证据，均属于对房产登记行为不服的证据，一审法院不予准许，并无不当；二审时提请法院调取的证据，也属于对房产登记行为不服的证据，本院不予准许。梁山县房地产管理局将位于梁山县城XX路XX号X栋X室房屋及储藏室房屋确权给原告王琳、李民所有并颁发了房产证，二人取得了涉案房屋的所有权。行政机关作出的行政行为在未被变更、撤销之前，除非法律另有规定，不停止行政行为的执行。上诉人以即将启动撤销程序，即将进入行政诉讼程序为由，要求中止审理，不符合中止审理的法律规定，本院不予采纳。王琳、李民作为梁山县城XX路XX号X栋X室房屋及储藏室（房权证梁字第××号）房屋的所有权人，有权要求徐恩华归还其占用的涉案房屋。关于上诉人王琳、李民主张的损失的，因梁山县人民医院给李民发放的住房补贴一直到2016年6月份，2016年的住房补贴为每月500元，王琳、李民主张2016年6月份之前的损失的没有依据，本院不予支持。王琳、李民主张2016年7月1日至2017年3月25日的损失，可按每月500元计算，共计4400元。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、维持山东省梁山县人民法院(2016)鲁0832民初5313号民事判决第一、二项；
二、撤销山东省梁山县人民法院(2016)鲁0832民初5313号民事判决第三项；
三、被告徐恩华于本判决生效之日起十日内赔偿王琳、李民经济损失4400元。
四、驳回王琳、李民的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息
一审案件受理费635元，由徐恩华负担；二审案件受理费707元，由徐恩华负担100元，由王琳、李民负担607元。
本判决为终审判决。
审判长 闫先东
审判员 张 杰
审判员 张思平
二〇一八年二月二十三日
书记员 李 冉