河南省民权县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）民民初字第01826号
原告甘某某，男，1983年10月22日出生，汉族，初中文化，住所地民权县。
委托代理人王志刚，河南宇博律师事务所律师。
被告肖某某，男，1957年2月8日生，汉族，住所地民权县。
委托代理人逯放心，民权县城关法律服务所法律工作者。
原告甘某某与被告肖某某建设工程合同纠纷一案，于2014年11月28日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定后，向原告送达了受理案件通知书、举证通知书和开庭传票，向二被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书和开庭传票。并为双方指定举证期限为开庭审理之前。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告甘某某及其委托代理人王志刚、被告肖某某及其委托代理人逯放心到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年8月12日，原告与被告肖某某签订一份《建房协议》，由于被告私自改变房屋建筑结构，让原告建筑队为被告建筑时多加四条立柱，一道圈梁，另外两层半建筑又加高50公分，现被告的楼房已建好，并已装修，后经双方于2014年11月10日结算，被告给原告打有欠条，下欠工程款为8500元，后经多次催要，被告却未给付，请求判令被告肖某某给付原告建筑工程款8500元。本案诉讼费由被告全部承担。
被告辩称，一、被告不应当再支付给原告工程款8500元。因为，原告没有按2014年8月12日与被告签订的建房协议给被告建筑房子。如原告给被告承建的楼房一层主房门口，配房门口，被告要求都是为2.2米，可原告在施工中却把配房门口建成2.3米，主房门口为2.2米，这一点从法律方面说原告违反约定，从风俗迷信来讲，原告的违约行为会给被告家造成日后的不吉利。还有原告给被告家建筑楼房时一层二层楼梯踏步用的是1.5米的，二层往上的楼梯踏步变为1.2米，不管是从直观上看还是上下楼过往中都让被告家感到不顺，还有在原告挖地基时承诺把被告家的老砖墙地基给扒净，可原告也没有履行承诺，再一点，原告给被告家所粉的室外墙大部分都不粘合，地平也不平，为四周低中间高，最后一点是在工程磋商阶段时，原告允诺，院墙及门楼不要手工费，可工程竣工后原告又给被告计算手工费4200元，原告的行为，严重的违反了双方签订的协议及诚实信用原则，所以原告要求被告支付工程款严重的显失公平。二、被告要求原告履行给被告家继续修复的义务，或者赔偿损失2万元。因为原告给被告家建筑的房子没有按照约定所建，并且所建造的房子部分不符合质量标准，这些都与原告具有因果关系，如果原告拒绝履行修缮的义务，那么被告另找他人的手工费及材料费需2万元，由原告全部承担。三、原告在承揽被告家的楼房工程时具有欺诈行为，也应当赔偿被告的损失。因为，原告承揽被告家的楼房，其作为工程施工人，根据法律规定应当具有建筑资格证，可原告根本没有相应的资质，其为了谋取利润欺骗了被告有资质，因原告不懂建筑行业，才造成被告家的房子具有多处毛病，综上答辩意见，请法庭给予采纳或支持，依法驳回原告的诉讼请求。
根据原、被告的诉辩意见，本案争议焦点为：被告是否应当给付原告建筑工程款8500元？双方当事人对上述焦点均无异议。
原告为支持其主张向本院提交的证据有：1、原告的身份证复印件一份。证明原告身份的基本情况即符合原告主体资格适格。2、欠条一张。证明被告欠原告建筑工程款8500元。3、建房协议一份。证明原、被告于2014年8月12号签订建房协议一份。
经庭审质证，被告对证据1无异议；对证据2有异议，认为原告给被告以每平方米190元结算后让被告所写的欠条，当时被告误认为是按建房合同每平方米180元计算的。计算过程原告没有让被告看，只是让看了计算结果数字。被告存在误解。对于合同本身无异议，更能印证出双方所建房手工费为每平方米180元。原告代理人所述每平方米按190元计算的理由不能成立，因为双方已签订有建房协议，多加四根立柱，一道圈梁，二层半建筑又加高50公分，其没有向法庭提交证据。
针对被告质证，原告认为所提的异议不能成立。被告给原告出具的欠条是在原、被告双方结算后给原告出具的欠条。至于双方建房协议中所约定的工费每平方米180元，因被告私自改变房屋结构，让原告建筑队给被告建房时，多加四根立柱，一道圈梁，二层半建筑又加高50公分，所以说在双方计算建筑工程费时是每平方米190元计算的。
被告为支持其主张向本院提交的证据有：第一组：被告身份证复印件一份。证明被告身份合法。第二组：1、被告住宅图一份5页。证明被告让原告所建的房子并没有让原告多加工程，其诉状上所诉不真实。2、原告给被告出具的结算单一份。证明原告给被告是以每平方190元的价格计算的，并不是按合同约定的每平方米180元计算的。3、原、被告2014年8月14日签订的施工合同一份。证明原告给被告施工的实施，每平方米为180元，原告给被告以每平方米190元计算，严重的违反了诚实信用的原则。
经庭审质证，原告对身份证复印件没有异议。被告没有给原告提供建筑住宅楼图纸。原告也没有见过此图纸。对结算单没有异议，对证明目的有异议，该结算单是被告看后给原告出具的欠条。证明被告对该结算单认可。对建房协议没有异议，对证明目的有异议，因为双方建房协议中所约定的工费每平方米180元，因被告私自改变房屋结构，让原告建筑队给被告建房时，多加四根立柱，一道圈梁，二层半建筑又加高50公分，所以说在双方计算建筑工程费时是每平方米190元计算的。实际结算房屋建筑价格9300元，原告让被告800元，被告给原告出具8500元欠条。
针对原告质证，被告对原告没有异议的部分不再质辩。对于有异议的部分为原告说其没有见过被告所提供的建房图纸，不客观真实。退一步来讲，如果没有建房图纸，那么原告不可能会按图纸上所设计的户型建筑，并且图纸也能印证被告没有让原告多加四根立柱，一道圈梁，二层半建筑又加高50公分，图纸中也显示具有立柱与圈梁。关于结算9300元，并不是按每平方米180元计算的，如果按180元每平方米计算，应在9300元的基础上减去3000多元。原告承诺门楼及院墙不要手工费，后又加上手工费4200元。建筑住宅总平方数悬殊20平方米。
本院认为，原、被告提交的证据对方无异议的，本院确认为有效证据，作为本案定案的依据。原告提交的欠条是被告在原被告双方结算后给原告出具的，真实有效，被告虽提出异议，但没有足够证据推翻，本院依法确认为有效证据，作为本案定案的依据。被告提交的住宅图并不能证明双方最后的结算情况，本院不作为有效证据使用。
依据上述有效证据及庭审中当事人的陈述，本院确认以下案件事实：
2014年8月12日，原告甘某某与被告肖某某签订一份《建房协议》，约定建筑工程费以每平方米18０元计算，以外墙瓷砖地板砖另计费用等。楼房建好后，被告已装修使用。后经双方于2014年11月10日结算，被告给原告出具了欠条，下欠工程款为8500元。后经原告多次催要，被告至今未付。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。本案中，原告甘某某与被告肖某某签订施工合同后，原告完成了施工，被告已居住，双方于2014年11月10日结算了工程款，被告给原告出具了欠条，下欠工程款为8500元，双方意思表示真实，合法自愿，被告应当支付。被告辩称存在误解缺乏有效证据，本院不予支持。被告辩称房屋存在质量问题，可另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百八十六条之规定，判决如下：
被告肖某某于本判决生效后十日内给付原告甘某某工程款8500元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告肖某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。
审 判 长 王金领
审 判 员 李改云
人民陪审员 白玉生
二〇一五年三月十六日
书 记 员 王永跃