河南省新野县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1329民初644号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司新野县支行，住所地新野县汉城路南段。统一社会信用代码：914113296700942881。
负责人：王红颜，任行长。
委托诉讼代理人：ＸＸ，该行员工。
被告：高全彬，男，1981年10月3日出生，汉族，个体工商户，住新野县。
被告：熊增娟，女，1984年10月28日出生，汉族，农民，住新野县。
被告：王焕亭，男，1959年12月7日出生，汉族，农民，住新野县。
被告：陈玉娟，女，1962年12月22日出生，汉族，农民，住新野县。
被告：王慧亮，男，1988年1月4日出生，汉族，农民，住新野县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新野县支行与被告高全彬、熊增娟、王焕亭、陈玉娟、王慧亮金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新野县支行其委托诉讼代理人ＸＸ，被告陈玉娟到庭参加诉讼。被告高全彬、熊增娟、王焕亭王慧亮经传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新野县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告高全彬、熊增娟还原告贷款款本金988616.2元及利息，利息按合同约定计算至借款本金还清之日止，王焕亭、陈玉娟、王慧亮承担连带还款责任；2.原告对抵押房产享有优先受偿权；3.被告承担诉讼费用。事实和理由。2014年3月21日，原告与被告高全彬、熊增娟签订《个人额度借款合同》约定，原告同意向被告高全彬、熊增娟提供额度借款。借款有效期为10年，自2014年3月21日至2024年3月21日。可供循环使用的借款额度为人民币110万元。被告王焕亭、陈玉娟以共有房屋一座为高全彬、熊增娟贷款抵押担保，并签订有《个人最高额抵押合同》，被告王慧亮以单独所有房屋一座为高全彬、熊增娟贷款抵押担保，并签订有《个人最高额抵押合同。2014年3月23日，被告高全彬、熊增娟向原告借款110万元，期限自2014年3月23日至2019年3月23日，年利率8.96%，采用阶段性等额本息法还本付息。2015年1月12日，被告高全彬、熊增娟向原告借款13万元，期限自2015年1月12日至2020年1月12日，年利率8.4%，逾期利率12.6，采用阶段性等额本息法还本付息。2016年1月16日，被告高全彬、熊增娟向原告借款21万元，期限自2016年1月6日至2021年1月6日，年利率7.125%，逾期利率10.6875%，采用阶段性等额本息法还本付息。2016年9月23日，被告高全彬、熊增娟向原告借款18.9万元，期限至2016年9月23日至2021年9月23日，年利率8.075%，逾期利率为12.1125%，采用阶段性等额本息法还本付息。2017年8月11日，被告高全彬、熊增娟向原告借款29万元，期限自2017年8月11日至2022年8月11日，年利率8.075%，逾期利率12.1225%，采用阶段性等额本息法还本付息，现本该共下欠原告988616.2元及利息，被告拒不偿还。为维护自身合法权益，依法起诉，请求法院判如所请。
被告陈玉娟辩称，借款和担保属实，借款时原告与被告高全彬、熊增娟告诉自己说高全彬、熊增娟每年全额本息还款，循环使用5年，现在被告高全彬、熊增娟是借款人，也有偿还能力，自己只是担保人，没有偿还能力。
被告王慧亮辩称，高全彬、熊增娟与原告签订借款合同详细内容自己不清楚，自己是房权证是被告高全彬办理的，被告高全彬当时只是说用房子抵押贷款5年，每月还款付息，5年就可还清。由于与被告高全彬关系好，就签字。被告高全彬现也有偿还能力，应当由被告高全彬进行偿还。
被告高全彬、熊增娟、王焕亭未向本院提交证据与答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月21日，原告与被告高全彬、熊增娟签订《个人额度借款合同》，约定原告同意向被告高全彬、熊增娟提供额度借款。借款有效期为10年，自2014年3月21日至2024年3月21日。可供循环使用的借款额度为人民币110万元，采用浮动利率，每月等额本息还款方式，若被告违约，原告有权要求被告立即偿还借款本息。被告王焕亭、陈玉娟以共有房屋（权证号为ＧＭ××08）为高全彬、熊增娟的借款抵押担保，签订有《个人最高额抵押合同》,并办理他项权证。被告王慧亮以单独所有房屋一座房屋(权证号为ＧＭ××11)为高全彬、熊增娟贷款抵押担保，签订有《个人最高额抵押合同》。并办理他项权证。2014年3月23日，原告借款110万元给被告高全彬、熊增娟，约定年利率为8.96%，截止2017年12月13日，被告高全彬、熊增娟下欠本金349867.84元及利息。2015年1月12日，原告借款13万元给被告高全彬、熊增娟，约定年利率为8.4%，截止2017年11月13日，被告高全彬、熊增娟下欠本金67697.93元及利息。2016年1月6日，原告借款21万元给被告高全彬、熊增娟，约定年利率为7.125%，截止2017年11月6日，被告高全彬、熊增娟下欠本金141503.58元及利息。2016年9月23日，原告借款18.9万元给被告高全彬、熊增娟，约定年利率为8.075%，截止2017年11月23日，被告高全彬、熊增娟下欠本金151443.87元及利息。2017年8月11日，原告借款29万元给被告高全彬、熊增娟，约定年利率为8.075%，截止2018年1月31日，被告高全彬、熊增娟下欠本金270037.45元及利息。上述借款期限均为60月，采用浮动利率，被告高全彬、熊增娟采用等额本息还款方式向原告还本付息。
本院认为，原告与被告高全彬、熊增娟签订的《个人额度借款合同》，原告与被告王慧亮、王焕亭、陈玉娟签订的《个人最高额抵押合同》，均系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同。双方均应当按照合同履行自己的义务。本案中原告已按照合同约定，向被告高全彬。熊增娟发放贷款，被告高全彬。熊增娟未按约定方式还本付息，已构成违约，依法应承担违约责任。现原告请求被告高全彬、熊增娟偿还借款980550.67元及利息理由正当，依法予以支持。因被告王焕亭、陈玉娟、王慧亮以其房产为借款提供抵押担保，并已办理了抵押登记，原告取得抵押权，故原告请求对被告王焕亭、陈玉娟、王慧亮抵押的房地产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。在原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新野支行实现抵押权后，被告被告王焕亭、陈玉娟、王慧亮有权向被告高全彬、熊增娟追偿。陈玉娟、王慧亮辩称高全彬、熊增娟是借款人，也有偿还能力，自己只是担保人，没有偿还能力，应当由高全彬、熊增娟偿还借款无法律依据，本院不予采纳。
被告高全彬、熊增娟、王焕亭、王慧亮经传票传唤，未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告高全彬、熊增娟于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新野县支行借款本金980550.67元及利息（其中2014年3月23日的借款本金349867.84元，按年利率8.96%，自2017年12月13日起计算至借款本金还清之日止；2015年1月12日的借款本金67697.93元，按年利率8.4%，自2017年11月13日起计算至借款本金还清之日止；2016年1月6日借款本金141503.58元，按年利率7.125%，自2017年11月16日起计算至借款本金还清之日止；2016年9月23日的借款本金151443.87元，按年利率8.075%，自2017年11月23日起计算至借款本金还清之日止；2017年8月11日的借款本金270037.45元，按年利率8.075%，自2018年1月31日起，计算至款还清之日止。）；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新野县支行对被告王焕亭、陈玉娟共有房屋（权证号为ＧＭ××08），王慧亮单独所有房屋一座房屋(权证号为ＧＭ××11)折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；
三、在原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新野支行实现抵押权后，被告被告王焕亭、陈玉娟、王慧亮有权向被告高全彬、熊增娟追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，减半收取为6900元，由被告高全彬、熊增娟、王焕亭、陈玉娟、王慧亮负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审判员 于永国
二〇一八年五月八日
书记员 谭继魁