江西省南昌市青山湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0111民初1727号
原告：南昌市钢威钢管租赁有限公司，住所地江西省南昌市东湖区×××大道×××号。
法定代表人：龚和寿，该公司总经理。
委托代理人：秦斌，江西赣兴律师事务所律师。
被告：王洪春，男，1975年6月21日出生，汉族。
被告：南昌市第二建筑工程公司。
法定代表人：张文保，系该公司总经理。
委托代理人：吴鑫，江西华赣律师事务所律师。
原告南昌市钢威钢管租赁有限公司（以下简称：钢威公司）为与被告王洪春、南昌市第二建筑工程公司（以下简称：南昌二建公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月16日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告钢威公司委托代理人秦斌，被告王洪春、南昌二建公司委托代理人吴鑫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钢威公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付拖欠租金392222.55元并承担逾期支付租金违约金39222.26元；2.判令被告归还钢管12.7172吨，扣件2928套，接头261套或折价赔偿64654.92元；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2012年11月8日，王洪春因承建铜锣湾5、6楼工程项目建筑搭架需要向钢威公司承租建筑搭架用钢管的租赁物，双方签订了《钢管租赁合同》，南昌二建为该租赁提供了连带保证责任担保，原告依合同向王洪春提供了全部租赁物，截止2017年10月31日止仍欠租金392222.55元未支付，并有钢管12.7172吨，扣件2928套，接头261套未归还。原告多次催讨，并于2016年7月向南昌二建公司发出来催款函，三方曾多次进行协商，但仍未解决。为此，钢威公司诉至法院，要求被告支付欠款及违约金等。
王洪春辩称：我是做二建公司的架子项目，我与原告签订合同前口头说明了二建公司向我支付了款项，我就会与原告结清款项，但二建公司至今未向我支付任何款项，所以我没钱向原告付款，至于原告这笔租赁费，原告和我多次在二建公司协调，我从二建公司另外的工地项目工程款中拿了6万元给了二建公司，原告这笔款全部由二建公司去支付，我和二建公司已结清了账，这笔款项应由二建公司承担，我现在没有做二建公司的项目。
南昌二建公司辩称：1、原告的诉请没有事实和法律依据，原告要求王洪春向其支付拖欠租赁租金392222.5元，并要求王洪春归还钢管等租赁物，折价赔偿款的主张，是依据其单方制作的清单，王洪春与我方没有书面确认。2、我方不应承担连带担保责任，我方虽在涉案钢管租赁合同中盖章，但未约定具体的担保事项，不需对租金及租赁物承担担保责任。3、即便我方当时有提供担保的意思表示，但本案的保证期限已过，我方没有担保责任，从涉案钢管租赁合同中可知我方未与原告约定保证期间，故我方担保期间为主债务履行期届满六个月内。本案中王洪春租赁钢管的时间是2012年11月起至2013年12月止，从租赁期满至原告所述的2016年7月向我方主张权利的事实可知，原告未在保证期间向我方主张权利，我方保证责任早已免除，综上我方认为原告的诉请与事实及法律依据不符，请求法院驳回。
钢威公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据：
一、原、被告的身份信息，证明原、被告主体适格。二、租赁合同，证明原被告存在合法有效的租赁和租赁担保法律关系。三、收发货明细表，证明截止2017年7月16日止被告王洪春仍有租赁物钢管12.7172吨、扣件2928套、接头261套未归还的事实。四、应收账款对账单，证明王洪春截止2017年10月欠付原告租金人民币392222.5元的事实。五、赔偿维修杂费汇总表，证明依租赁合同第十一条规定，王洪春应赔偿逾期未归还租赁物折价人民币64654.94元的事实。六、律师函、催款单、特快专递回执，证明原告催促被告二建公司依租赁合同担保条款的约定履行担保义务，督促被告王洪春支付或其代为支付拖欠原告租赁费、归还租赁物的事实。
王洪春的质证意见：对证据一、二的三性均无异议。对证据三、四、五需要庭后核对（在庭后三日内完成，逾期视为无异议）。对证据六的三性均无异议。
南昌二建公司的质证意见：对证据一的三性均无异议。对证据二的真实性、合法性无异议，关联性有异议，该证据只能证明原告与被告王洪春之间存在租赁关系，并不能证明我方需对租金及租赁物承担担保责任，相反从该证据上可看出我方只是在钢管租赁合同中盖章，未约定具体的担保事项，不需对租金及租赁物承担担保责任。对证据三的三性均有异议，该证据是原告单方做出，对其真实性不予认可，该证据无法证明王洪春未返还钢管12.7172吨、扣件2928套、接头261套，若要证明王洪春未返还租赁物，需提供王洪春签字确认的货单。对证据四的三性均有异议，该证据是原告单方做出，对其真实性不予认可，不能证明王洪春拖欠租金392222.5元。对证据五的三性均有异议，该证据是原告单方做出，对其真实性不予认可。对证据六的三性均有异议，该证据是原告单方做出，我方从未收到，该证据最多只能证明原告曾向二建公司法人张文保发出过邮件，不能达到原告的证明目的。
王洪春、南昌二建公司未向法庭提交证据。
对钢威公司所提供的证据，本院经核对证据原件并结合当事人的质证意见，认定如下：
对钢威公司所举的证据一因王洪春、南昌二建公司无异议，本院予以认定并采信。对证据二的真实性、合法性予以认定并采信。对证据三、四、五、六本院将结合查明事实综合予以考量。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2012年11月8日，王洪春、钢威公司、南昌二建公司签订一份《租赁合同》，约定王洪春因承建铜锣湾5#、6#楼工程项目向钢威公司承租建筑搭架用钢管、扣件、接头等，南昌二建公司作为合同担保方，担保方式连带责任保证，期限三年。合同对租赁物的单价、租金结算方式、清洗费、违约责任及租赁物损毁赔偿单价等。钢威公司按合同约定于2012年12月1日至2013年2月27日向王洪春供应租赁物30批次，其中钢管554.1248吨、扣件65010套、接头2043根、顶托129个。王洪春承租以上租赁物后从2013年1月13日至2015年12月30日共向钢威公司归还钢管541.4096吨、扣件62082套、接头1782根。尚欠钢威公司钢管12.7172吨、扣件2928套、接头261根未归还。
本院认为：钢威公司与王洪春签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，依法成立，合法有效，双方应恪守合同义务。钢威公司已按合同约定履行了出租义务，但作为承租方的王洪春未能按合同约定及时履行租金给付义务，其行为已构成违约，钢威公司提交的应收账款对账表虽未经双方对账确认，但该对账表数据符合租赁合同关于租赁费用的约定，王洪春及二建公司亦未能举证证明该租赁费用计算方式存在错误或不合理，本院予以采信，故本院对钢威公司主张由王洪春支付租金392222.55元的诉讼请求，本院予以支持。关于违约金，根据双方签订的租赁合同约定：”……如乙方拖欠租金，未按时付清租金，需按实际承租租赁物全部租金之和的10%向甲方支付违约金”，故钢威公司主张由王洪春承担违约金392222.55元×10%=39222.26元，符合法律规定，本院予以支持。因王洪春尚有钢管12.7172吨、扣件2928套、接头261根未归还，钢威公司主张按照合同约定的单价及市场价格计算未归还的租赁物折价款为64654.92元，符合法律规定，故本院对钢威公司要求王洪春归还钢管12.7172吨，扣件2928套，接头261根或折价赔偿64654.92元的诉讼请求，依法予以支持。王洪春辩称其与南昌二建公司就钢威公司租赁费等事项已商定结算，全部由南昌二建公司结算承担，与其无关的抗辩意见，因其未提供证据予以证实，本院不予支持。南昌二建公司在《购销合同》中作为担保方予以签章确认，其理应为上述款项的支付承担连带清偿责任。南昌二建公司辩称担保期间已过，其不应承担保证责任。本院查明，涉案租赁合同约定了担保期间为三年，且租赁物并未归还到位，租赁行为持续存在，双方也未对租赁费用进行结算，故本案诉讼仍在担保期间内，南昌二建公司的抗辩意见与事实不符，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条的规定，判决如下：
一、被告王洪春在本判决生效之日起十日内一次性支付原告南昌市钢威钢管租赁有限公司租金人民币392222.55元及违约金39222.26元；
二、被告王洪春在本判决生效之日起十日内归还原告南昌市钢威钢管租赁有限公司钢管12.7172吨，扣件2928套，接头261根，若被告王洪春不能归还上述租赁物，应于本判决生效之日起十日内折价赔偿原告南昌市钢威钢管租赁有限公司64654.92元；
三、被告南昌市第二建筑工程公司为上述债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费8742元，由被告王洪春、南昌市第二建筑工程公司共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 汤三根
人民陪审员 秦永新
人民陪审员 王莉华
二〇一八年五月二十五日
书 记 员 柯 萍