河北省衡水市桃城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀1102民初3292号
原告：衡水市桃城区赵家圈镇胡家堂村民委员会，住所地衡水市桃城区赵家圈镇胡家堂村。
法定代表人：刘子生，村主任。
委托诉讼代理人：刘云凤，河北仁浩律师事务所律师。
委托诉讼代理人：裴树花，河北仁浩律师事务所律师。
被告：衡水田润嘉诚农业科技有限公司，住所地衡水昌明大街。
法定代表人：徐艳峰，董事长。
委托诉讼代理人：李双宁，公司员工。
原告衡水市桃城区赵家圈镇胡家堂村民委员会与被告衡水田润嘉诚农业科技有限公司土地租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告法定代表人刘子生及原告委托诉讼代理人刘云凤、裴树花，被告委托诉讼代理人李双宁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
衡水市桃城区赵家圈镇胡家堂村民委员会向本院提出诉讼请求：1、依法判决自2017年10月14日解除原、被告双方于2013年1月27日所签《衡水市桃城区赵家圈镇胡家堂村土地流转合同》并判令被告返还原告涉案承包上地1423亩，恢复承包地的原有地貌；2、依法判令被告支付拖欠原告的土地流转费3017525元并依法支付违约金，截至2017年7月17日的违约金为1394033.18元；3、依法判令被告支付拖欠原告的灌溉机井、变压器、公路等设施的使用费99325元；4、依法判令被告支付原告粮食补贴款74936元；5、本案诉讼费用、律师费等其他实现债权的费用全部由被告承担。事实和理由：2013年1月27日原、被告双方签订《衡水市桃城区赵圈镇胡家堂村土地流转合同》，约定流转土地面积1423亩，流转期限：自2012年10月15日起至2042年10月14日止，流转费依据每年第三季度国家发改委公布的次年小麦收购价每亩600公斤小麦计算，每年每亩1500元，被告于每年12月31日之前向原告支付下一年度的土地流转费，并确保共管账户内保持两年的流转费；流转土地内包含灌溉机井、变压器（共计六套）、公路等设施由被告有偿使用，每年支付使用费26000元；该流转合同同时约定，如被告逾期支付流转费，被告每日按应交纳数额的千分之一向原告支付违约金，逾期三个月未交纳流转费，原告有权终止合同，给对方造成损失的，依法予以赔偿；根据国家政策发放的各种种地补贴归农户所有，因被告原因，如申请专项补贴等导致原地补贴减少或停发的，由被告按照桃城区种植粮食的补贴标准和日期支付给农户。土地流转合同签订后，原告依合同约定将涉案1423亩土地交付给被告管理使用但被告未按合同约定按吋足额支付土地流转费及设施使用费等，至起诉之日被告拖欠原告土地流转费3017525元，灌溉机井、变压器、公路等设施的使用费99325元，应由被告支付原告方农户的粮食补贴74936元，被告应按土地流转合同约定支付违约金，至2017年7月17日违约金为1394033.18元。原告曾多次向被告催要其拖欠的土地流转费、设施使用费等，但被告以种种理由推脱至今未足额交纳。被告的行为巳属于严重违约，且严重损害了原告的合法权益。为维护自身合法权益，原告特诉至贵院，清依法支持原告的诉讼请求。
衡水田润嘉诚农业科技有限公司辩称，被告需继续经营，支付的土地流转费应以实际到账为准，违约金按照合同约定执行，其他需要庭后核实。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告双方于2013年1月27日签订《衡水市桃城区赵圈镇胡家堂村土地流转合同》，约定流转土地面积1423亩，流转期限自2012年10月15日起至2042年10月14日止，流转费依据每年第三季度国家发改委公布的次年小麦收购价每亩600公斤小麦计算，被告于每年12月31日之前向原告支付下一年度的土地流转费，并确保共管账户内保持两年的流转费；流转土地内包含灌溉机井、变压器（共计六套）、公路等设施由被告有偿使用，每年支付使用费26000元；如被告逾期支付流转费，被告每日按应交纳数额的千分之一向原告支付违约金，逾期三个月未交纳流转费，原告有权终止合同，给对方造成损失的，依法予以赔偿；根据国家政策发放的各种种地补贴归农户所有，因被告原因，如申请专项补贴等导致原地补贴减少或停发的，由被告按照桃城区种植粮食的补贴标准和日期支付给农户。合同签订后，2013年被告实际租赁土地1374.3亩、2014年实际租赁土地1406.8亩、2015年实际租赁1423亩，被告于2013年2月1日缴纳土地流转费190万元、2013年7月12日缴纳土地流转费125585元、2013年7月12日缴纳土地流转费3300元、2013年8月16日缴纳土地流转费10800元、2014年1月10日缴纳土地流转费2002140元、2014年1月25日缴纳机井租金26000元、2015年2月16日缴纳土地流转费122760元、2015年2月16日缴纳土地流转费2011740元、2016年2月6日缴纳土地流转费70万元、2016年3月1日缴纳土地流转费247500元、2016年3月10日缴纳土地流转费2017年1月17日缴纳土地流转费283800元。双方共管账户内有尚有现金4675元。2016年和2017年小麦（三等）最低收购价为每50公斤118元。
本院认为，原、被告签订的合同系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法、有效。关于流转费用问题，原告称每年每亩1500元，被告称流转费为合同约定的数额，但根据被告缴纳的流转费虽高于双方约定但不能反映双方自2013年起就按照每亩每年1500元标准缴纳，故对2013年至2015年缴纳的流转费本院不予审涉。自2016年起被告未按合同约定（每年第三季度国家发改委公布的次年小麦收购价每亩600公斤小麦计算）缴纳流转费属于违约行为，应当承担违约责任，故被告应当按合同约定支付2016年拖欠的流转费633668元以及2017年流转费2014968元并支付灌溉机井、变压器、公路等设施的使用费99325元（104000元-4675元）。根据双方合同约定，被告逾期三个月支付流转费，原告可终止合同，故原告要求解除双方签订的合同的诉讼请求，本院予以支持；根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状，或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定原告有权要求被告返还土地并恢复土地原貌，故被告应当将土地流转后的自建物、种植物予以清除。应当关于双方约定的违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”以及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第二款之规定“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失”的规定，双方约定的违约金明显过高，应予减少，本院酌情按中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍计算违约金。因被告的原因致使原告未能得到2016年度、2017年度的粮食补贴款72766.8元，故被告应当按合同约定将该费用支付给原告。原告要求的律师费用，因双方合同并未约定该项费用的负担，且该费用不是诉讼中必然产生的费用，本院对原告要求被告支付律师费的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、解除原告衡水市桃城区赵家圈镇胡家堂村民委员会与被告衡水田润嘉诚农业科技有限公司于2013年1月27日签订的《衡水市桃城区赵家圈镇胡家堂村土地流转合同》。
二、被告衡水田润嘉诚农业科技有限公司于本判决生效后三十日内将诉争土地上的自建物和种植物清除并将土地返还给原告衡水市桃城区赵家圈镇胡家堂村民委员会。
三、被告衡水田润嘉诚农业科技有限公司于本判决生效后十日内支付原告衡水市桃城区赵家圈镇胡家堂村民委员会土地流转费2648636元并支付违约金（2016年违约金计算方式：自2015年12月31日起，按中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍计算，分别以70万为基数计算至2016年2月6日、以15万元为基数计算至3016年3月10日、以247500元为基数计算至2016年3月1日、以283800元为基数计算至2017年1月31日、以633668元为基数计算至付清之日止；2017年违约金计算方式：自2016年12月31日起，以2014968元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍计算至付清之日止）。
四、被告衡水田润嘉诚农业科技有限公司于本判决生效后十日内支付原告衡水市桃城区赵家圈镇胡家堂村民委员会灌溉机井、变压器、公路等设施的使用费99325元。
五、被告衡水田润嘉诚农业科技有限公司于本判决生效后十日内支付原告衡水市桃城区赵家圈镇胡家堂村民委员会粮食补贴款损失72766.8元。
六、驳回原告衡水市桃城区赵家圈镇胡家堂村民委员会的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43488元，减半收取计21744元，由原告衡水市桃城区赵家圈镇胡家堂村民委员会负担3744元、被告衡水田润嘉诚农业科技有限公司负担18000元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。
审判员 王春雷
二〇一七年十月十日
书记员 李 蕾