天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0115民初2657号原告：杨长娥，女，1978年11月5日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。被告：天津百兴百顺房地产经纪有限公司，住所地天津市宝坻区海滨街道北城东路135号。法定代表人：芮桂玉，经理。被告：芮桂玉，女，1975年4月8日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。第三人：王霁雪，男，1978年8月25日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。原告杨长娥与被告天津百兴百顺房地产经纪有限公司、芮桂玉及第三人王霁雪追偿权纠纷一案，本院于2018年3月23日立案�，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨长娥、第三人王霁雪均到庭参加诉讼，被告天津百兴百顺房地产经纪有限公司（以下简称百兴百顺房地产公司）、被告芮桂玉经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨长娥向本院提出诉讼请求：1.判令二被告共同给付原告110000元；2.判令二被告共同赔偿原告经济损失1550元；3.诉讼费由二被告承担。事实和理由：原告杨长娥曾系百兴百顺房地产公司雇员，2017年公司从事帮助他人购买宝坻区金梧桐楼房业务，购房人向公司交纳140000元左右的费用，如购买成功，此费用作为公司收入，如购买不成功，全额退还购房人。2017年6月20日，第三人王霁雪委托原告购买金梧桐6号楼房屋，向杨长娥支付140000元费用，杨长娥当即将此款转入被告芮桂玉个人账户。后王霁雪买房未成功，芮桂玉通过其账户转款退还给王霁雪30000元，余款未退还。后王霁雪起诉杨长娥及百兴百顺房地产公司，经宝坻法院审理，作出（2017）津0115民初6320号民事判决书，该判决认定杨长娥与王霁雪之间存在委托关系，杨长娥行为系百兴百顺房地产公司的职务行为，杨长娥在履行给付王霁雪钱款义务后，有权向百兴百顺房地产公司进行追偿，判决杨长娥返还王霁雪110000元，并承担1550元案件受理费。该判决生效后，杨长娥已向王霁雪支付60000元，其余未支付的51550元，杨长娥已与王霁雪达成和解协议。综上所述，杨长娥的收款行为属于职务行为。百兴百顺房地产公司资产与芮桂玉资产混同且难以区分，应当承担共同偿还义务，故提起诉讼。百兴百顺房地产公司、芮桂玉经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2017年7月24日，本案第�人王霁雪为原告，以委托合同纠纷起诉本案原告杨长娥、被告百兴百顺房地产公司，要求杨长娥返还王霁雪140000元。本院经审理于2017年9月12日作出（2017）津0115民初6320号民事判决，该生效判决认定事实如下：“王霁雪欲购买金梧桐6号楼3楼144平方米房屋，杨长娥承诺可以帮忙买到，但需要交纳140000元中介费用，经双方协商，王霁雪同意交纳140000元。2017年6月20日，王霁雪将140000元打到杨长娥账户，杨长娥为王霁雪出具收条，内容为：今收到王霁雪交来140000元用于购买金梧桐6号楼3楼144平方米，如果因为没有房源，不能购买楼房，所有钱款全部退回，若因客户王霁雪自身原因不再购买钱款不予退还，此收条自订到楼房之后自动作废。杨长娥收取王霁雪140000元后，将该款打入百顺房地产公司（该判决中将天津百兴百顺房地产经纪有限公司简称为百顺房地产公司）法定代�人芮桂玉账户，芮桂玉留取30000元后，将剩余110000元交与周珊珊，委托周珊珊办理购房事宜。后购房事宜落空，杨长娥退还王霁雪30000元，剩余110000元未予退还”。该生效判决确认王霁雪委托杨长娥购买指定楼盘事务，并交付中介款140000元，被告杨长娥收取原告140000元，并为原告出具收条，承诺如果没有房源，不能购买楼房，所有钱款全部退回，至此双方的委托合同已经成立。杨长娥没有按照双方约定完成委托事项，并给王霁雪造成损失，应承担赔偿责任，返还王霁雪110000元中介费，并负担案件受理费1550元。（2017）津0115民初6320号民事判决生效后，杨长娥因不服该判决，向天津市第一中级人民法院申请再审，经审查后，天津市第一中级人民法院依法裁定驳回杨长娥的再审申请。2018年3月13日，杨长娥给付王霁雪60000元，王霁雪为杨长娥出具收条，同时双方针对余款51550元达成和解协议。另查，百兴百顺房地产公司系自然人独资的有限责任公司，法定代表人为芮桂玉。诉讼中，王霁雪向法庭明确表示已收到杨长娥给付的余款51550元，至此（2017）津0115民初6320号民事判决确定的给付义务，杨长娥已经履行完毕。本院认为，王霁雪委托杨长娥购买指定楼盘事务，将中介款140000元汇入杨长娥个人账户中，杨长娥以个人身份为王霁雪出具收条，并承诺如果没有房源，不能购买楼房，将所有钱款全部退回，后杨长娥未按约定完成委托事项，仅将30000元交付王霁雪，双方因此产生纠纷，诉至法院，经宝坻法院审理作出（2017）津0115民初6320号民事判决，判决杨长娥返还王霁雪110000元中介费，后杨长娥履行了全部给付义务。在该案庭审过程中，杨长娥称自己接受委托购买指定楼盘事务，收取钱款的行为是职务行为，�百兴百顺房地产公司也表示杨长娥是其员工，亦承认杨长娥的行为属于职务行为，已充分表明百兴百顺房地产公司对杨长娥的行为表示认可。上述事实亦由（2017）津0115民初6320号民事判决予以认定。依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条第一款之规定，执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。据此，杨长娥向百兴百顺房地产公司追偿，要求其给付110000元的诉请，本院予以支持。因百兴百顺房地产公司系自然人独资的有限责任公司，法定代表人为芮桂玉。根据《中华人民共和国公司法》第六十二条规定，一人有限责任公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计。第六十三条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。上述关于一人有限责任公司的特别规定要求百兴百顺房地产公司的股东应在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计，且其股东应就其个人财产是否与公司财产相分离负举证责任。本案中，芮桂玉未提供经会计师事务所审计的公司年度财务会计报告及其他充分有效证据证明百兴百顺房地产公司财产独立于被告芮桂玉的财产，应当承担举证不能的责任。因此，杨长娥要求芮桂玉对百兴百顺房地产公司的债务承担连带给付责任，本院予以支持。对于杨长娥主张二被告共同赔偿其经济损失即诉讼费用1550元，系杨长娥未主动对王霁雪的损失进行赔偿，致王霁雪提起诉讼，杨长娥由此承担了诉讼费，该笔费用因杨长娥未自愿履行赔偿责任而发生，应由其自行承担，不应纳入追偿范围。对原告此项诉请，本院不予支持。被告百兴百顺房地产公司、芮桂玉经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综合上述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《中华人民共和国公司法》第五十八条、第六十二条、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告天津百兴百顺房地产经纪有限公司于本判决生效后十日内给付原告杨长娥110000元，被告芮桂玉对此款项承担连带责任；二、驳回原告杨长娥的其他诉讼请求。如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。�件受理费1266元，由被告天津百兴百顺房地产经纪有限公司负担，被告芮桂玉承担连带责任。执行时间同上。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。（在上诉期内递交上诉状的同时，应向天津市第一中级人民法院预交诉讼费用，在上诉期满后七日内仍未预交的，按自动撤回上诉处理。）审判员  董海明二〇一八年五月七日书记员  刘宏海附相关法律条款：《中华人民共和国民法总则》第一百七十条执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。《中华人民共和国公司法》第五十八条一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。第六十二条一人有限责任公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计。第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。