山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）市商初字第1590号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市。
法定代表人陈凤龙，董事长。
委托代理人武家利，男，该公司法务部法务专员，住济南市。
被告山东鸿瑞新材料科技有限公司，住所地山东省济南市平阴县。
法定代表人张毅鸿，董事长。
委托代理人李长振，男，该公司员工，住山东省济南市平阴县。
被告山东省鸿瑞实业有限公司，住所地山东省济南市。
法定代表人张毅鸿，董事长。
委托代理人万千，男，该公司员工，住山东省济南市。
被告山东瑞泽工贸有限公司，住所地山东省济南市。
法定代表人李健，董事长。
委托代理人万千，男，该公司员工，住山东省济南市。
被告张毅鸿，女，1969年1月28日生，汉族，山东鸿瑞新材料科技有限公司董事长，住山东省济南市。
被告马增茂，男，1962年8月25日生，汉族，山东鸿瑞新材料科技有限公司员工，住山东省济南市。
以上两被告共同的委托代理人李长振，男，山东鸿瑞新材料科技有限公司员工，住济南市平阴县。
原告仲利国际租赁有限公司与被告山东鸿瑞新材料科技有限公司（以下简称鸿瑞新材料公司）、山东省鸿瑞实业有限公司（以下简称鸿瑞实业公司）、山东瑞泽工贸有限公司（以下简称瑞泽公司）、张毅鸿、马增茂融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员胡炜炜独任审判，公开开庭进行了审理。原告仲利国际租赁有限公司法定代表人陈凤龙的委托代理人武家利、被告鸿瑞新材料公司法定代表人张毅鸿、被告张毅鸿、被告马增茂共同的委托代理人李长振、被告鸿瑞实业公司法定代表人张毅鸿、被告瑞泽公司法定代表人李健共同的委托代理人万千均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告仲利国际租赁有限公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予鸿瑞新材料公司使用，并签订了《租赁合同》及《租赁物交付与验收证明书》。租赁期间为2013年4月26日至2015年10月26日，第1-12期每期租金为584000元，第13-23期每期租金为462000元，第24期租金为380000元，第25-30期租金，每期租金人民币15000元。租金支付方式为自2013年5月26日起每隔1个月之同一日支付。鸿瑞实业公司、瑞泽公司、张毅鸿、马增茂作为鸿瑞新材料公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订了《保证书》。原告依约向鸿瑞新材料公司交付机器设备后，鸿瑞新材料公司仅支付第1至14期租金7932000元，已到期之第15至16期计924000元（租金日为2014年7月26日至2014年8月26日）及未到期租金之第17至30期租金总计3704000元均未再支付。现诉至法院，请求判令：1、被告鸿瑞新材料公司支付原告已到期及未到期租金共计4628000元；2、被告鸿瑞新材料公司支付原告租赁合同项下第15至16期租金的逾期利息，以462000元为基数，自2014年7月27日起至判决生效之日止，以462000元为基数，自2014年8月27日起至判决生效之日止，均按年利率20%计算；3、被告鸿瑞新材料公司支付原告违约金，自2014年7月27日起至判决生效之日止，以4628000元为基数，按年利率20%计算；4、被告鸿瑞实业公司、瑞泽公司、张毅鸿、马增茂承担连带清偿责任。
被告鸿瑞新材料公司、鸿瑞实业公司、瑞泽公司、张毅鸿、马增茂共同辩称，未付租金部分应扣除我方支付的履约保证金100万元，剩余为3628000元，即使计算违约金也应以3628000元为基数。原告主张的逾期利息及违约金应按银行同期贷款利率计算。且未到期的租金不应支付。马增茂是应原告的要求签署的保证书，提供担保并非是其真实意思表示，不应承担保证责任。
经审理查明，2013年4月23日，原告向被告鸿瑞新材料公司购买其正在使用的化学设备一宗，标的物买卖价款为19883000元。
2013年4月23日，原告（出租人）与被告鸿瑞新材料公司（承租人）签订编号为AA13040160CEX的租赁合同一份，合同约定原告向被告鸿瑞新材料公司出租上述设备，租赁期间为2013年4月26日至2015年10月26日，使用地点为济南市平阴县平阴工业园南苑街6号。首付租金9148200元应于2013年4月26日支付，第1-12期租金每期租金584000元，第13-23期租金每期462000元，第24期租金380000元，第25期-30期租金每期租金15000元，首期租金给付日为2013年5月26日，之后每隔一个月之同一日给付。优先购买价格为0元。承租人应按时支付各期租金及本合同规定之其他费用，如任何一期租金或其他规定之费用或各该租金或费用之任何部分到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息。合同约定承租人如有下列情形之一，出租人可终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用：（一）未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化；……承租人未按合同约定缴纳租金，应按租金总余额自应偿还日起，按年利率百分之二十加付违约金。合同租赁期满时，若承租人没有违约情形发生，则承租人有权以合同标明的优先购买价格取得租赁物所有权。
同日，被告鸿瑞实业公司、瑞泽公司、张毅鸿、马增茂向原告出具保证书，承诺对鸿瑞新材料公司向原告所负全部债务提供连带责任保证。鸿瑞新材料公司向原告出具同意书，内容为：一、我公司除应履行前开合同约定之义务外，同意另提供100万元予贵公司（得由贵公司自应付本公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金。二、我公司如有违反前开合同约定事项或义务时，同意履约保证金由贵公司没收之，我公司绝无异议。三、我公司承诺不得主张以履约保证金作为抵付按前开合同我公司每期应付贵公司之租金或其他款项，违者视同违约，由贵公司按前条规定论处。四、贵公司于我公司按期清偿约定之全部租金且合同期满后，贵公司应无息返还履约保证金于我公司。惟我公司若有积欠贵公司未付清之款项，贵公司得由保证金直接扣除后，余额退还我公司。贵公司对保证金有优先受偿的权利。上述100万元保证金被告鸿瑞新材料公司已通过从原告应付买卖价款中扣除的方式向原告支付。
2013年4月23日，鸿瑞新材料公司向原告出具了上述租赁物交付与验收证明书。被告支付了首付租金9148200元及第一期至第十四期的租金7932000元，自第十五期即2014年7月26日开始未再付租金。现尚欠原告已到期和未到期租金共计4628000元。
另查明，山东鸿瑞新材料科技有限公司原名称为山东鸿瑞石油化工有限公司，于2013年11月20日变更为现名称。
以上事实，由原告提供的买卖合同、租赁合同、履约保证金收据、保证书、同意书、租赁物交付与验收证明书、工商登记材料及当事人的陈述等证据予以证实。
本院认为，原告与被告鸿瑞新材料公司签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。原告向被告鸿瑞新材料公司交付租赁物后，被告鸿瑞新材料公司未按约支付租金。根据合同约定，承租人如出现违约，出租人可终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用，故原告现要求被告鸿瑞新材料公司支付已到期及未到期的全部租金，证据充分，本院予以支持。关于被告鸿瑞新材料公司已经支付的保证金100万元，虽同意书中有不得主张以保证金抵付租金的内容，但同时该同意书中亦约定了如被告有未付清的款项，原告可由保证金直接扣除。结合履约保证金的性质与用途，被告所支付的保证金应作为其履约的保证，如出现未按约履行时应抵作被告所欠款项，被告应承担的其他违约责任双方在合同中另有明确约定。故应从原告主张的租金数额中扣除100万元，即被告鸿瑞新材料公司尚欠原告租金3628000元。根据合同约定，承租人未按合同约定缴纳租金，应按租金总余额自应偿还日起，按年利率20%加付违约金。该约定系对违约金计算方式的约定，计算标准并不违反法律规定，故原告要求被告鸿瑞新材料公司支付自上述租金应付之日即2014年7月27日起至判决生效之日止按年20%的标准计算的违约金，本院予以支持，但应以3628000元为基数。原告另依据合同另一条款要求被告按照年20%的标准支付每期应付租金的逾期利息，本院认为，其所依据的上述合同条款亦系对违约金的约定，如两项违约金合并计算不明显过高，可以得到支持，但本案中，原告未举证证明其因被告违约而产生的实际经济损失，且两项违约金合计已经超出法律规定的标准，现被告要求降低，故本院将两项违约金合并调整为以3628000元为基数按年24%计算。被告鸿瑞实业公司、瑞泽公司、张毅鸿、马增茂签署了保证书，依约应对被告鸿瑞新材料公司的债务承担连带清偿责任。被告辩称马增茂在保证书上签字并非其真实意思表示，未提交证据予以证实，对其该项抗辩意见，本院不予采纳。故原告要求被告鸿瑞实业公司、瑞泽公司、张毅鸿、马增茂承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百四十二条、第二百四十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东鸿瑞新材料科技有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告仲利国际租赁有限公司租金3628000元。
二、被告山东鸿瑞新材料科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金，自2014年7月27日起至本判决生效之日止，以3628000元为基数，按年利率24%计算。
三、被告山东省鸿瑞实业有限公司、被告山东瑞泽工贸有限公司、被告张毅鸿、被告马增茂对上述第一、二项确定的义务承担连带清偿责任。
四、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费44620元，减半收取22310元，财产保全费5000元，合计27310元，由原告仲利国际租赁有限公司负担3832元，被告山东鸿瑞新材料科技有限公司、被告山东省鸿瑞实业有限公司、被告山东瑞泽工贸有限公司、被告张毅鸿、被告马增茂负担23478元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 员 胡炜炜
二〇一五年一月六日
代理书记员 胡 越