浙江省武义县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金武商初字第246号
原告：中国建设银行股份有限公司武义支行。
负责人：徐新忠。
委托代理人：徐根起。
被告：浙江旺峰电器有限公司。
法定代表人：华四炜。
被告：华四炜。
被告：吕芙蔚。
以上三被告共同委托代理人：罗国桢，上海启晟律师事务所律师。
被告：王新姝。
被告：应继梅。
被告：金华瑞百年工贸有限公司。
法定代表人：翁传亮。
原告中国建设银行股份有限公司武义支行（以下简称建行武义支行）为与被告浙江旺峰电器有限公司（以下简称旺峰公司）、华四炜、王新姝、应继梅、吕芙蔚、金华瑞百年工贸有限公司（以下简称瑞百年公司）金融借款合同纠纷一案，于2015年1月23日向本院提起诉讼，本院以简易程序受理。因依其它方式无法向被告瑞百年公司送达相关法律文书，本案于2015年3月20日转为普通程序，依法组成合议庭，于2015年7月1日公开开庭进行了审理。原告建行武义支行的委托代理人徐根起与被告旺峰公司、华四炜、吕芙蔚共同委托代理人罗国桢到庭参加诉讼。被告王新姝、应继梅、瑞百年公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案经合议庭评议后，现已作当庭宣判。
原告建行武义支行起诉称：被告旺峰公司因流动资金所需，分别在2013年11月1日向原告贷款300万元、2013年12月16日贷款975万元、2013年12月17日贷款300万元、2014年4月25日贷款475万元，合计贷款2050万元，贷款期限均为一年，月利率分别为6.5‰、6.416‰、6.416‰、6.05‰。上述贷款除了被告旺峰公司用自有的房产提供1811.87万元抵押担保外，其余被告均提供数额不等的连带责任保证担保。贷款合同签订后，在履行过程中，被告旺峰公司违约，贷款到期不还，利息也拖欠不付，截至2014年11月21日，被告旺峰公司已拖欠贷款利息128559.66元。因此，原告根据贷款合同就未到期的贷款一并宣布到期的特别约定，提前收回全部贷款。故起诉，请求依法判令：1、被告旺峰公司立即归还贷款20495954.24元，支付利息（含罚息）128559.66元（上述利息均已计算到2014年11月21日，以后仍按合同约定支付到清偿之日止），合计本息20624513.90元；2、原告对被告旺峰公司提供抵押的房产在贷款1811.87万元范围内优先受偿；3、被告华四炜、王新姝对上述贷款本息在2900万元范围内承担连带清偿责任；4、被告应继梅、吕芙蔚对上述贷款本息各在2900万元范围内承担连带清偿责任；5、被告金华瑞百年工贸有限公司对上述贷款本息在1100万元范围内承担连带清偿责任；6、案件受理费由被告旺峰公司承担、其他被告承担连带清偿责任。
原告建行武义支行在庭审中补充陈述：其于2015年5月14日收回104.59元贷款，2015年6月21日收回0.05元贷款，请求变更贷款本金为20495849.60元。
被告旺峰公司、华四炜、吕芙蔚答辩称：贷款属实，但被告旺峰公司、华四炜不是故意拖欠贷款；被告吕芙蔚作为担保人愿意承担担保责任。
被告王新姝、应继梅、瑞百年公司未作答辩。
原告建行武义支行为证明其上述主张，在庭审中出示了下列证据，被告旺峰公司、华四炜、吕芙蔚进行了质证：
证据1、原、被告身份资料一份，证明原、被告诉讼主体资格。
证据2、人民币流动资金贷款合同四份，证明被告旺峰公司分四次共向原告借款2050万元并约定借款期限、利息的事实；
证据3、最高额抵押合同二份，证明被告旺峰公司用其名下房产为本案借款提供抵押担保的事实；
证据4、最高额保证合同四份，证明被告华四炜、吕芙蔚、王新姝、应继梅、瑞百年公司自愿为被告旺峰公司向原告的贷款提供最高额保证的事实；
证据5、利息清单一份，证明被告旺峰公司未归还贷款本息的事实。
被告旺峰公司、华四炜、吕芙蔚对上述证据真实性均无异议。
经庭审审查、核实，证据2-4上有各被告的签名、指印或印章。上述证据来源合法、内容真实，且与本案有关联性，被告王新姝、应继梅、瑞百年公司也一直未对证据的真实性向本院提出异议，也未提出抗辩意见。本院对上述证据的真实性予以认定，上述证据具有证明力，本院予以采信。
被告王新姝、应继梅、瑞百年公司未举证。
综上，本院认定本案如下事实：
被告旺峰公司分别于2013年11月1日、2013年12月16日、2013年12月17日、2014年4月25日向原告借款300万元、975万元、300万元、475万元，并分别与原告签订编号为XC67732711313206、XC67732711313264、XC67732711313266、XC67732711314059的《人民币流动资金贷款合同》各一份，约定：借款期限均为一年，月利率分别为6.5‰、6.416‰、6.416‰、6.05‰，并对双方的权利义务、违约责任等内容分别进行了约定。被告旺峰公司在借款后，起初尚能按时支付利息，在第一笔借款到期后，归还了借款本金4045.76元，至2014年11月21日，拖欠利息128559.66元。原告在本案诉至本院后，分别于2015年5月14日、2015年6月21日收回借款本金104.59元、0.05元，尚欠借款本金20495849.60元及利息128559.66元。
为担保上述融资借款的清偿，2013年10月22日，被告华四炜与被告王新姝、被告应继梅、被告吕芙蔚分别与原告签订编号为XC677327999131022-1、XC677327999131022-2、XC677327999131022-3的《最高额保证合同》各一份，分别约定：被告华四炜与王新姝、被告应继梅、被告吕芙蔚为被告旺峰公司与原告发生于2013年10月22日至2014年10月21日的融资债务分别提供最高额为人民币2900万元、2900万元、2900万元的连带责任保证担保。2013年12月16日，被告瑞百年公司与原告签订编号为XC67732799913264-1的《最高额保证合同》一份，约定：被告瑞百年公司为被告旺峰公司与原告发生于2013年12月16日至2015年12月15日的融资债务分别提供最高额为人民币1100万元的连带责任保证担保。
2013年11月1日被告旺峰公司与原告签订编号为XC67732792513206的《最高额抵押合同》一份，约定：被告旺峰公司以其位于武义县五金机械工业园区的房地产（土地证号：武国用2013第002**号，房权证号：武字第××、20××02号）作抵押，为其与原告在2013年11月1日至2015年10月31日期间发生的融资债务提供最高额为人民币1671万元的担保，并办理了抵押登记。2014年10月20日被告旺峰公司又与原告签订了编号为XC677327925141020的《最高额抵押合同》一份，约定：被告旺峰公司以其位于武义县五金机械工业园区的房地产（土地证号：武国用2013第002**号，房权证号：武字第××、20××02、201403111号）作抵押，为其与原告在2014年10月20日至2016年10月19日期间发生的融资债务提供最高额为人民币140.87万元的担保，并办理了抵押登记。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司武义支行与被告浙江旺峰电器有限公司之间的借贷关系合法有效，依法受保护。被告浙江旺峰电器有限公司尚欠原告借款本金20495849.60元事实清楚，理应按约及时归还，其未及时还本付息的行为已构成违约，依法应承担违约责任。被告华四炜、王新姝、应继梅、吕芙蔚、金华瑞百年工贸有限公司为本案所涉借款提供的最高额保证合法有效，依法应承担连带清偿责任。被告浙江旺峰电器有限公司将其名下所有房产为本案所涉借款设定的抵押合法有效，原告对抵押物变卖后的价款享有优先受偿权。故原告中国建设银行股份有限公司武义支行的诉讼请求于法有据，本院依法予以支持。被告王新姝、应继梅、金华瑞百年工贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十七条、第六十条之规定，判决如下：
一、被告浙江旺峰电器有限公司于本判决生效后七日内归还原告中国建设银行股份有限公司武义支行借款本金20495849.60元并支付利息128559.66元（利息已按合同约定计算至2014年11月21日，以后利息仍按合同约定计算至实际清偿之日止）。
二、原告中国建设银行股份有限公司武义支行对被告浙江旺峰电器有限公司所有的坐落于武义县桐琴五金机械工业园（土地证号：武国用2013第002**号，房权证号：武字第××、20××02、201403111号）的房屋变卖后的价款在1811.87万元范围内享有优先受偿权，受偿的范围包括借款本金、利息以及诉讼费用。
三、被告华四炜、王新姝、应继梅、吕芙蔚对第一项款项分别以2900万元为限承担连带清偿责任，其在承担连带责任的范围内有权向被告浙江旺峰电器有限公司追偿。
四、被告金华瑞百年工贸有限公司对第一项款项以1100万元为限承担连带清偿责任，其在承担连带责任的范围内有权向被告浙江旺峰电器有限公司追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费144922元，公告费650元，合计145572元，由被告浙江旺峰电器有限公司、华四炜、王新姝、应继梅、吕芙蔚、金华瑞百年工贸有限公司负担，限于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费144922元。款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入账号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。
审 判 长 陈武鹦
人民陪审员 朱志良
人民陪审员 徐增连
二〇一五年七月一日
代书 记员 邱若语