湖北省宜昌市夷陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0506民初2624号
原告：宜昌市西陵区宏图钢管扣件租赁部，住所地宜昌市夷陵区清江润城南区57栋1904号。
经营者：孟宪宝，男，1978年9月4日出生，汉族，住宜昌市夷陵区。
委托代理人：李正忠，宜昌市夷陵区夷陵法律服务所法律工作者，特别授权。
被告：重庆吉丰建筑劳务有限公司，统一社会信用代码91500107563469638Y，住所地重庆市九龙坡区西郊支路12号恒大绿洲15栋8-1号。
法定代表人：夏远华，重庆吉丰建筑劳务有限公司经理。
委托诉讼代理人：刘红锋，男，1966年2月20出生，汉族，重庆吉丰建筑劳务有限公司员工，住重庆市九龙坡区。
原告宜昌市西陵区宏图钢管扣件租赁部（以下简称宜昌宏图租赁部）与被告重庆吉丰建筑劳务有限公司（重庆吉丰劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，2017年10月23日本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告宜昌宏图租赁部经营者孟宪宝特别授权的委托诉讼代理人李正忠、被告重庆吉丰劳务公司法定代表人夏远华特别授权的委托诉讼代理人刘红锋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告宜昌宏图租赁部向本院提出诉讼请求：1、要求被告重庆吉丰劳务公司立即返还钢管8268.6米、扣件13388套、顶托431套或按钢管10元/米、扣件3.7元/套、顶托10元/套折价赔偿，并自2017年10月21日起至返还或赔偿日止按钢管0.007元/米/天、扣件0.003元/套/天、顶托0.03元/套/天计付租金；2、要求被告重庆吉丰劳务公司立即付清下欠（截止2017年10月20日）租金、上下车费125853.1元，并支付违约金5万元。事实和理由：2017年2月18日，被告因承接宜都青林古镇开发项目工程的需要，与原告签订租赁合同，租赁原告的钢管、扣件等建筑设备材料。合同约定，钢管0.007元/米/天、扣件0.003元/套/天、顶托0.03元/套/天计付租金，每月底为租金结算日，若违约按承租材料总价值20%承担违约金，退还材料如有差欠，未赔偿前租金继续计算。合同签订后，原告依约全面履行了合同，但被告不守诚信，至今租金分文未付，且尚欠部分钢管、扣件、顶托未归还。原告多次追索未果，故诉至法院。
被告重庆吉丰劳务公司辩称：1、被告是与宜昌市西陵区宏图钢管扣件租赁站签订的租赁合同，与原告没有租赁合同关系。2、即便宜昌市西陵区宏图钢管扣件租赁站与原告同为一人，原告主张下欠建筑设备材料、下欠的租金也应当由双方核实清楚，不能仅凭原告单方的主张。3、原告主张的违约金过高，请求人民法院依法调减，按未归还材料价值的10%计算违约金比较合适。
本院经审理查明事实如下：孟宪宝在从事个体建筑设备出租经营活动中在工商管理部门登记注册的字号为“宜昌市西陵区宏图钢管扣件租赁部”，使用过名称为“宜昌市西陵区宏图钢管扣件租赁站”的印章。2017年2月18日，被告因承接宜都青林古镇开发项目工程的需要，与原告签订租赁合同，租赁原告的钢管、扣件等建筑设备材料。合同约定，钢管0.007元/米/天、扣件0.003元/套/天、顶托0.03元/套/天计付租金，每月底为租金结算日，若违约按承租材料总价值20%承担违约金，退还材料如有差欠，未赔偿前租金继续计算。合同指定领取材料人为刘星池。孟宪宝在租赁合同上加盖“宜昌市西陵区宏图钢管扣件租赁站”的印章。合同签订后，原告依约提供了钢管、扣件、顶托，被告没有按约定支付租金。为此，原告于2017年6月11日向被告主张权利，经与合同指定的经办人刘星池结算确认截止当日欠租金43050.91元,原告垫付运费及人工工资2690元，在租钢管39983.9米、在租扣件32331个、在租顶托10套。为确保原告债权的实现，宜都青林古镇开发项目建设方即重庆市山地园林建设工程有限公司在原、被告双方的租赁合同上加盖了“重庆市山地园林建设工程有限公司宜都青林古镇项目部”印章，也在原、被告租金结算单上加盖了该项目部印章。在被告归还部分材料后，孟宪宝与刘星池于同年8月21日对账确认：2016年至2017年8月17日欠付租金91520.6元；已垫付运费人工费4136元；后期在租材料退还人工费14100元；工程估计损耗钢管6077米、扣件7000件、顶托423套，折价赔偿90900元。上述费用合计200656.6元，并约定被告在一个月内未付清租金，按原合同条款执行。对账后，被告最后一次归还租用的材料为2017年10月20日，扣除达成协议估计损耗的钢管、扣件、顶托，实际还欠钢管2191.6米、扣件6388套、顶托8套。按租赁合同计算，仍未归还上述材料仍计付租金截止2017年10月20日为8510.32元。诉讼中，原告申请诉讼财产保全，本院于2017年11月7日作出（2017）0506民初2624号民事裁定，冻结了被告银行账户内的存款32万元。为此，原告申请撤回对重庆市山地园林建设工程有限公司的起诉，本院当庭口头裁定予以准许。
综上，本院认为，本院认为，原、被告签订的租赁合同系双方真实意思的表示，不违反法律、法规禁止性规定，属有效合同。原告依约履行了合同，被告应当及时退还租赁物，并支付租金。截止2017年8月21日前的租金及其他费用200656.6元，由原、被告双方对账确认；对实际下欠钢管、扣件、顶托截止2017年10月20日止的租金8510.32元,原告计算准确。故原告要求判令被告给付租金209166.92元、返还钢管2191.6米、扣件6388套、顶托8套，事实清楚,证据充分；如不能返还所租赁材料,由被告按合同约定的价格予以赔偿;在被告未返还或赔偿仍应按合同约定计算租金,均符合合同约定和法律规定,本院予以支持。违约金兼具惩罚性和补偿性特征，被告未按合同约定履行返还材料和支付租金的义务，构成违约，应予承担违约责任。被告拖欠原告租金时间较长、未及时退还还租赁物，对原告而言损失是客观存在的，原、被告签订租赁合同约定，按所租材料总价值20﹪承担违约金畸高，原告在合同约定的基础上予以调减为5万元，本院根据被告占用资金的金额、租赁物的数量及拖欠的时间，参照民间借贷有关确定利息损失的规定，本院酌情予以支持被告要求按未偿还租赁物总价值的10%确定违约金，不符合约定且过低，本院不予支持。被告辩称合同相对方是“宜昌市西陵区宏图钢管扣件租赁站”，本院不予以支持。理由是：个体工商户的字号应以在工商部门登记核准的名称为准，且经营者孟宪宝认可曾经使用“宜昌市西陵区宏图钢管扣件租赁站”与被告签订了本案的租赁合同。本案合同当事人确认为原告，即宜昌市西陵区宏图钢管扣件租赁站部，符合实际情况，且并不加重被告的义务。本案经本院主持调解，原、被告不能达成协议。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》（二）第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告重庆吉丰建筑劳务有限公司返还原告宜昌市西陵区宏图钢管扣件租赁部钢管返还钢管2191.6米、扣件6388套、顶托8套或按按钢管10元/米、扣件3.7元/套、顶托10元/套折价赔偿，并自并自2017年10月21日起至返还或赔偿日止按钢管0.007元/米/天、扣件0.003元/套/天、顶托0.03元/套/天计付租金。
二、被告重庆吉丰建筑劳务有限公司向原告宜昌市西陵区宏图钢管扣件租赁部支付截止2017年10月20日租金209166.92元。
三、被告重庆吉丰建筑劳务有限公司向原告宜昌市西陵区宏图钢管扣件租赁部支付违约金5万元。
上述内容，限本判决发生法律效力后十日内付履行完毕。
如果赔偿人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5200元，减半收取2600元，财产保全申请费2120元，被告重庆吉丰建筑劳务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判员 张红星
二〇一七年十一月二十七日
书记员 杜韩东