福建省惠安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0521民初2496号
原告：刘飞，男，1971年出生，住河南省邓州市。
被告：陈阿端，女，1986年出生，住泉州台商投资区。
原告刘飞与被告陈阿端合同纠纷一案，本院于2016年3月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘飞到庭参加诉讼，被告陈阿端经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
刘飞向本院提出诉讼请求：一、解除原、被告签订的《合同书》；二、被告返还店铺经营权；三、被告支付承包期间至返还承包店铺之日产生的租金、水电费、物业费、承包费等费用；四、被告返还店铺资产（附清单）；五、被告支付违约金100000元。事实与理由：原、被告于2015年12月25日签订《合同书》1份，约定原告将位于泉州台商投资区东园镇东园村煌泰旭峰花园广场B2-1／27-1号的泉州台商投资区日上电子通讯店（经营者吕晓花，系原告妻子）店铺经营权承包给被告，期限1年，被告负责店铺经营、管理并承担水电费、物业费及员工工资，每月向原告支付租金6600元、承包费5400元，被告自负盈亏。如违约，需向对方一次性赔偿100000元。此后，被告仅支付原告2016年1月的租金。2016年2月28日，原告发现被告已将店铺关闭并联系不上。被告在承包期内未按期支付原告房租、水电费、物业费、承包费等，已构成违约。诉讼中，原告明确其请求被告支付的房租、承包费为自2016年2月25日起开始计算，承包费按每月5400元计至法院判决合同解除之日止，租金按每月6600元计至被告实际交付店铺之日止，并自愿撤回请求被告支付水电费、物业费的诉讼请求。
陈阿端未作答辩。
在本院审理过程中，原告提供证据1即合同书1份，以此证明原、被告于2015年12月25日签订合同书，约定原告将位于泉州台商投资区东园镇东园村煌泰旭峰花园广场B2-1／27-1号的泉州台商投资区日上电子通讯店（经营者吕晓花）承包给被告，由被告负责店铺经营、管理，并承担水电费、物业费及员工工资，每月向原告支付租金6600元、承包费5400元，被告自负盈亏。原告将整个店的资产移交给被告，被告在承包期间对整个店的资产有使用权，合同期满后再转交给原告，如果损坏应原价赔偿。如违约，需向对方一次性赔偿100000元，合同签订当日，原告将店铺交由被告经营管理，被告仅支付原告2015年12月25日至2016年2月24日期间的房租、承包费；证据2即清单复印件1份，以此证明原告移交给被告资产的具体清单；证据3即银行转账明细、物业经营证明各1份，以此证明合同签订后，原告已将讼争店面交付给被告经营。
经本院向泉州台商投资区日上电子通讯店的经营者吕晓花调查，其认可原告与被告签具的合同书，并同意由原告依据该合同书向被告主张权利。
本院经审查认为，被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。原告提供的证据1即合同书，具有真实性、合法性，可以证明原告举证主张的事实，证据2即清单复印件，无原件核对，真实性无法确认，本院不予采信。证据3即银行转账明细，具有真实性、合法性，能够证明被告向原告支付房租、承包费，结合讼争店面所在的物业管理公司出具的证明，可以认定原告已将店面交付被告。
为核实情况，诉讼中，本院到讼争的店面现场勘验，该店处于关闭状态，无人经营。
经庭审认证，结合原告的陈述，对本案主要事实作如下认定：
原、被告于2015年12月25日签订合同书，约定原告将位于泉州台商投资区东园镇东园村煌泰旭峰花园广场B2-1／27-1号的泉州台商投资区日上电子通讯店（经营者吕晓花）承包给被告，由被告负责店铺经营、管理，并承担水电费、物业费及员工工资，每月向原告支付租金6600元、承包费5400元，被告自负盈亏。原告将整个店的资产移交给被告，被告在承包期间对整个店的资产有使用权，合同期满后再转交给原告，如果损坏应原价赔偿。如违约，需向对方一次性赔偿100000元。此后，原告将店铺交由被告经营管理。被告支付原告房租、承包费至2016年2月24日。
本院认为，原、被告签订的合同书，其主体适格，双方意思表示真实，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应认定该合同成立并有效。被告未按照合同约定支付租金、承包费，经原告起诉催告后仍未能支付，其已以其行为明确表示不履行主要债务，原告请求解除合同及要求被告返还泉州台商投资区日上电子通讯店经营权，于法有据，应予支持。双方约定被告每月应支付原告租金6600元、承包费5400元，被告仅支付租金、承包费至2016年2月24日，原告请求被告按合同的约定支付自2016年2月25日起的租金、承包费，符合法律规定和双方约定，应予支持，承包费应付至本判决确定合同解除之日止，租金应支付至被告返还讼争店面之日止。原告请求被告返还店铺资产，但未能提供该合同书中所附清单，故其请求缺乏依据，应予驳回。原告自愿撤回请求被告支付水电费、物业费的诉讼请求，予以准许。双方在合同中虽约定如违约，需向对方一次性赔偿100000元，原告未能举证证明其因被告违约造成的具体损失，原告据此请求被告支付违约金100000元，缺乏依据，不予支持。原告诉讼请求的合理部分应予支持，不合理部分予以驳回。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告刘飞与被告陈阿端于2015年12月25日签订的《合同书》。
二、被告陈阿端应于本判决生效之日起五日内将位于泉州台商投资区东园镇东园村煌泰旭峰花园广场B2-1／27-1号的泉州台商投资区日上电子通讯店返还给原告刘飞。
三、被告陈阿端应于本判决生效之日起五日内支付原告刘飞自2016年2月25日起至本判决确定解除合同之日止按每月5400元计算的承包费。
四、被告陈阿端应于本判决生效之日起五日内支付原告刘飞自2016年2月25日起至实际交付店铺之日止按每月6600元计算的租金。
五、驳回原告刘飞的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2727元，减半收取1364元，由原告刘飞负担1124元，由被告陈阿端负担240元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
代理审判员 王惠超
二〇一六年九月二十九日
书 记 员 傅家谋
附：本案所适用的主要法律条文及执行申请提示：
1、《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同；
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为只是不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其它法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其它法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。