上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0101民初19758号
原告：丁美丽，女，1944年12月15日出生，汉族，住上海市浦东新区益丰路XXX弄XXX号XXX室。委托诉讼代理人：张琪(原告丁美丽之子)，住上海市浦东新区益丰路XXX弄XXX号XXX室。原告：张琪，男，1978年4月23日出生，汉族，住上海市浦东新区益丰路XXX弄XXX号XXX室。委托诉讼代理人：陆建宇，上海君韵律师事务所律师。委托诉讼代理人：马韡俊，上海君韵律师事务所律师。被告：张志伟，男，1939年2月7日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区合肥路XXX号。原告丁美丽、张琪与被告张志伟共有纠纷一案，本院于2016年7月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告丁美丽、张琪，被告张志伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。丁美丽、张琪向本院提出诉讼请求：1.请求依法分割合肥路房屋征收补偿金1,206,912.75元，其中丁美丽分得602,304.25元，张琪分得402,304.25元；2.确认上海市浦东新区鹤永路XXX弄XXX号XXX室房屋产权为原、被告三人共同所有。事实和理由：两原告系母子关系，丁美丽与被告张志伟系夫妻，张志伟与张琪系父子，三人共同承租上海市黄浦区合肥路XXX号三层亭子间(以下简称“涉案房屋”)。现涉案房屋被征收。被告在未征得两原告同意下，擅自签订房屋拆迁补偿安置协议，两原告曾多次与被告协商房屋征收补偿分配事项，被告均以各种理由拒绝与两原告合理分割。因丁美丽惧怕被告家庭暴力，无法与被告共同生活，放弃对安置房屋的居住权，为保障丁美丽的生活需求及对将来生活的合理安置，故在三人均分动迁补偿款的基础上，要求张志伟承担丁美丽的生活安置补偿及抚养费用200,000元。两原告对动迁配套房屋放弃居住，但应享有产权。鉴于被告行为已经严重损害两原告合法权益，故提起诉讼，请求判如所请。张志伟辩称，不同意原告的诉讼请求。根据生效判决，被告有权在上海市浦东新区益丰路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“益丰路房屋”)居住，且该房屋是被告装修的，后因与张琪发生矛盾冲突，被告搬出益丰路房屋在外租房居住。因原告张琪未对其尽赡养义务，故不同意将动迁款给张琪。丁美丽、张琪向本院提交以下证据：1.户口簿，证明两原告户口在涉案房屋内；2.上海市房地产登记簿，证明安置房屋已办理大产证；3.结算单、房屋征收补偿协议，证明动迁补偿获得情况；4.录音及记录，证明原告多次提出补偿方案，被被告否定；5.房屋征收与补偿告知单、居民补偿情况信息、房屋征收补偿协议，证明动迁原始材料；6.庭审笔录，证明丁美丽与张志伟曾提起离婚诉讼，最后经调解未离婚；7、庭审记录2份、证人证言6份，证明丁美丽与张志伟之间无任何感情基础、张志伟存在家暴行为，二人无法共同居住；8、出院记录证明、超声波检查记录、医疗保险急诊就医记录册诊断记录，证明丁美丽患病须长期治疗；9、养老金收入证明，证明以丁美丽养老金收入水平，其生活难以得到保障。张志伟向本院提交以下证据：1.房屋承租确认书，证明被告在外借房；2.传票、判决书，证明原、被告离婚诉讼情况；3.租赁凭证，证明被告系涉案房屋承租人。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：原告提供的证据1、2、5、6、7、8，被告提供的证据2、3，本院予以确认并在卷佐证。对原告提供的证据3、被告表示动迁协议真实性没有异议，但结算单上的签字中的“伟”字不是被告写的。对该证据，因该材料系原告自征收部门调取，被告仅就其名字中的“伟”字有异议，本院难以否认该证据的真实性。对原告提供的证据4，被告表示有的话说过，有的话没有说过；对原告提供的证据9，被告表示不清楚；对被告提供的证据1，原告表示与本案无关。对该三份证据，因与本案无关联性，故本院依法不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告丁美丽与被告张志伟系夫妻，原告张琪系二人之子。涉案房屋系公有居住房屋，面积为5.3平方米，原系张志伟父亲承租，2000年租赁户名变为张志伟。原、被告三人户口1995年12月19日迁入涉案房屋，丁美丽、张志伟在涉案房屋内居住；1997年张琪被判刑释放后回涉案房屋居住约一个月，后因家庭矛盾搬离。后三人在外租房居住。2002年张琪购入益丰路房屋，三人搬入居住。后因家庭纠纷，张志伟常与丁美丽发生争执，张琪劝阻时亦与张志伟产生冲突，2006年7月丁美丽、张琪搬离益丰路房屋。张琪提起诉讼要求张志伟从益丰路房屋迁出，后生效判决对张琪的诉讼请求不予支持。2007年张志伟搬离益丰路房屋，一人在涉案房屋居住至今。2016年7月15日，张志伟与征收单位签订《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》(征收编号30356)，涉案房屋换算建筑面积9.6460平方米。房屋价值补偿款为1,050,213.88元(包括评估价格395,553.52元、价格补贴118,666.06元、套型面积补贴615,105元)；不符合居住困难户的条件；装潢补贴4,823元；产权调换房屋1套，建筑面积71.04平方米，位于浦东新区航头12-01地块鹤永路750弄3栋/幢15号1402室，房屋价格为679,311.99元；另有无搭建补贴100,000元，签约奖励费150,000元，签约速度奖130,000元，家用设施移装费2,000元，搬迁费1,000元，建筑面积补贴150,000元，购房剩余补贴111,270.57元。此外，额外增加发放的费用还有：签约比例奖70,000元，现房临时安置费6,000元，搬迁奖励费80,000元，实物奖励10,000元，协议生效计息奖励费20,916.75元。项目结算单显示，涉案房屋征收补偿安置利益扣除用于购置产权调换房的679,311.99元，尚有现金1,206,912.75元，该款尚未领取。上述协议中产权调换房已办理大产证，房屋座落于上海市浦东新区鹤永路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积为71.04平方米。另，丁美丽曾于2005年向上海市浦东新区人民法院提起与张志伟的离婚诉讼，后经法院调解和好。审理中，原、被告均确认本案当事人在本市他处均无福利分房；张志伟对丁美丽系涉案房屋同住人无异议；但以张琪在涉案房屋居住仅一个月为由否认其为同住人。本院认为，根据相关规定，公有居住房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，此处的“其他住房”是指福利分房。张琪搬离涉案房屋主要系家庭矛盾，另考虑涉案房屋面积狭小等实际情况，对张志伟否认张琪为同住人的意见，本院不予采纳，涉案房屋被征收所得的货币补偿款、产权调换房屋应由张志伟、丁美丽、张琪共同共有。因张志伟与丁美丽尚在婚姻存续期间，丁美丽并无法定理由分割共同财产，故对其要求分割共有利益的请求，本院不予支持。考虑到涉案房屋的来源、居住使用情况、照顾老年人利益等因素，对张志伟、丁美丽予以适当多分。另考虑到产权调换房屋的情况，产权调换房屋宜由张志伟、丁美丽、张琪共同共有。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九十四条的规定，判决如下：一、租赁户名为被告张志伟的上海市黄浦区合肥路XXX号三层亭子间公有居住房屋征收获得的产权调换房屋上海市浦东新区鹤永路XXX弄XXX号XXX室由原告丁美丽、原告张琪、被告张志伟共同共有；二、租赁户名为被告张志伟的上海市黄浦区合肥路XXX号三层亭子间公有居住房屋征收获得的货币补偿款由原告丁美丽、被告张志伟共同分得856,912.75元，原告张琪分得350,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20,496.33元，因适用简易程序，减半收取计10,248.16元，由丁美丽、张琪负担5,248.16元，由张志伟负担5,000元；保全申请费5,000元，由丁美丽、张琪负担2,500元，由张志伟负担2,500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 焦明静
二〇一六年十月十八日
书 记 员 虞扬扬
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。