上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浦民六（商）初字第8889号
原告温州银行股份有限公司上海浦东支行。
负责人夏立峰。
委托代理人刘兴无。
委托代理人邹敏。
被告上海寰闳装潢有限公司。
法定代表人孙榕。
被告陈国庆。
被告孙榕。
被告周群。
原告温州银行股份有限公司上海浦东支行与被告上海寰闳装潢有限公司（以下至判决主文前简称寰闳装潢）、陈国庆、孙榕、周群金融借款合同纠纷一案，本院于2013年10月12日立案受理后，因上述被告以民事诉讼法规定的其他方式无法送达，本院遂采用公告送达，并依法将本案转为普通程序，由审判员陆剑平担任审判长，与代理审判员楚倩、人民陪审员孙鹏组成合议庭，于2014年4月29日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘兴无、邹敏到庭参加了诉讼。被告寰闳装潢、陈国庆、孙榕、周群经本院公告传唤，未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告温州银行股份有限公司上海浦东支行诉称，2012年8月29日，原告与被告寰闳装潢签订了一份《温州银行非自然人借款合同》（编号：XXXXXXXXX企贷字00002号），根据合同约定，原告向被告出借人民币1000万元，借款期限从2012年8月29日至2013年8月29日，月利率为5.5‰，对不能按期支付利息的，则按照罚息利率计收复利，同时约定如发生争议的由上海市浦东新区人民法院管辖，并承担律师费、诉讼费等。
被告陈国庆于2012年8月20日与原告签订了《最高额抵押合同》，以其合法拥有的位于上海市杨浦区平凉路XXX号3B房产提供抵押担保，并办理了抵押权登记，担保的最高债权余额为1305万元。同日，被告陈国庆与原告签订了《最高额保证合同》，对被告寰闳装潢的还款义务承担连带保证责任，担保的最高债权余额为770万元。
被告孙榕于2012年8月20日与原告签订了《最高额保证合同》，对被告寰闳装潢的还款义务承担连带保证责任，担保的最高债权余额为770万元。2012年8月29日，被告孙榕与原告签订《最高额质押合同》，担保的最高债权额为300万元。
被告周群于2012年8月29日与原告签订了《最高额保证合同》，对被告寰闳装潢的还款义务承担连带保证责任，担保的最高债权余额为700万元。
原告依约于2012年8月29日向被告寰闳装潢发放贷款1000万元，贷款到期后，被告孙榕以其质押给原告的存单及利息代偿了309.9万元，其余被告均未归还，目前尚欠贷款本金690.1万元。原告为维护自身合法权益，诉至本院，诉请：一、判令被告寰闳装潢立即归还借款本金6，901，000元；二、判令被告寰闳装潢按合同约定的利率承担截至2013年8月29日的借款利息3，803.54元；三、判令被告寰闳装潢承担自2013年8月30日起至实际清偿日止的借款罚息（以本金6，901，000元为计算基数，罚息利率按合同载明的利率基础上加收50%确定）；四、判令被告陈国庆对上述第一、二、三项还款义务以其抵押给原告的上海市杨浦区平凉路XXX号3B房产在最高额1305万元范围内承担抵押担保责任；五、判令被告陈国庆对上述第一、二、三项还款义务承担最高额770万元范围内的连带保证责任；六、判令被告孙榕对上述第一、二、三项还款义务承担最高额770万元范围内的连带保证责任；七、判令被告周群对上述第一、二、三项还款义务承担最高额700万元范围内的连带保证责任；八、判令本案诉讼费、保全费等费用由各被告共同承担。
被告寰闳装潢、陈国庆、孙榕、周群未发表答辩意见。
为证明其诉称，原告提供以下证据：
证据1、《温州银行非自然人借款合同》，证明原、被告之间的借款合同关系
证据2、借据，证明被告向原告借款事实；
证据3、《最高额抵押合同》及他项权利证书，证明被告陈国庆应当承担的抵押担保责任；
证据4、《最高额保证合同》3份，证明被告陈国庆、孙榕、周群应当承担的连带保证责任；
证据5、欠款清单及存款分户明细账，证明被告未按约归还借款已构成违约。
被告寰闳装潢、陈国庆、孙榕、周群未发表质证意见，亦未提交任何证据。
鉴于被告寰闳装潢、陈国庆、孙榕、周群未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
另查明，《温州银行非自然人借款合同》约定，被告寰闳装潢未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收50%。
又查明，被告陈国庆名下位于上海市杨浦区平凉路XXX号3B室抵押房产于2012年8月22日办理了抵押登记手续，登记证明号杨XXXXXXXXXXXX。
本院认为，系争《温州银行非自然人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，依法成立，当属有效，缔约各方理应恪守。合同签订后，原告已按约发放贷款，现被告寰闳装潢在借款到期后未清偿本息，显属违约，应承担相应的违约责任。系争《温州银行非自然人借款合同》明确约定了利息、逾期利息的收取及计算方式，故原告要求被告寰闳装潢归还借款本金并支付相应的利息和逾期利息，本院予以支持。被告陈国庆、孙榕、周群分别与原告签订《最高额保证合同》，承诺对上述借款承担连带保证责任，故原告要求被告陈国庆、孙榕、周群在各自的保证范围内承担连带保证责任，本院予以支持。原告与被告陈国庆办理的房地产登记证明中明确载明了所担保的债权发生期间，且涉案债权发生在该期间内，故被告陈国庆应在最高抵押金额范围内承担抵押担保责任。被告寰闳装潢、陈国庆、孙榕、周群经本院公告传唤未到庭应诉，应视为放弃其抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海寰闳装潢有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司上海浦东支行贷款本金6，901，000元、利息3，803.54元（截至2013年8月29日）及自2013年8月30日起至实际清偿日止的利息、逾期利息（按《温州银行非自然人借款合同》的约定计算）；
二、若被告上海寰闳装潢有限公司未履行上述第一项判决义务，原告温州银行股份有限公司上海浦东支行可以与被告陈国庆协议，以被告陈国庆所有的位于上海市杨浦区平凉路XXX号3B室房产折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得价款，在最高债权限额13，050，000元范围内优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述债权数额的部分归被告陈国庆所有，不足部分由被告上海寰闳装潢有限公司继续清偿；
三、被告陈国庆、孙榕、周群对被告上海寰闳装潢有限公司上述第一项判决义务分别在7，700，000元、7，700，000元、7，000，000元的范围内承担连带清偿责任，被告陈国庆、孙榕、周群履行保证责任后，有权向被告上海寰闳装潢有限公司追偿。
案件受理费60，203元，财产保全费5，000元，公告费560元，三项共计65，763元，由被告上海寰闳装潢有限公司、陈国庆、孙榕、周群共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 陆剑平
代理审判员 楚 倩
人民陪审员 孙 鹏
二〇一四年五月十二日
书 记 员 舒 轼
审 判 长 陆剑平
代理审判员 楚 倩
人民陪审员 孙 鹏
二〇一四年五月十二日
书 记 员 舒 轼
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
……
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。