广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0304民初3358号
原告华夏银行股份有限公司深圳中心区支行，地址广东省深圳市福田区福中三路1006号诺德中心1-3楼。
负责人胡慧倩，行长。
委托代理人严宏，住址广东省深圳市福田区，员工。
委托代理人张媛婷，住址广东省深圳市福田区，员工。
被告窦豆，住址广东省深圳市福田区。
被告深圳市顺义科技有限公司，住所地广东省深圳市福田区金田路与福华路交汇处现代商务大厦3202A、3202B。
法定代表人窦豆。
上列原告华夏银行股份有限公司深圳中心区支行诉被告窦豆、深圳市顺义科技有限公司（以下简称顺义公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2016年9月12日公开开庭进行了审理，原告委托代理人严宏、张媛婷到庭参加诉讼，二被告经本院依法传唤未到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称，2014年10月27日，原告与被告窦豆签订了编号为SHZZX16S12020140080的《借款合同》，签署合同时，原告名称为“华夏银行股份有限公司深圳上步支行”，2014年11月27日，经深圳市市场监督管理局批准，原告名称变更为现名称。2014年10月27日，原告与被告窦豆签订了《个人抵押合同》；原告与被告顺义公司签订《保证合同》。2014年10月31日，原告依约向被告窦豆发放贷款1400万元，贷款将于2017年10月31日到期。贷款发放后，被告窦豆从2015年2月开始欠付利息，原告多次派人上门催收，但被告窦豆拒不履行合同约定的还息义务，被告顺义公司亦不承担连带保证责任。截至2016年1月20日，被告欠原告借款本金1400万元及利息958321.18元。另据原告在“深圳法院网上诉讼服务平台”查询得知：被告窦豆在原告履行合同约定发放贷款后，因不能清偿到期债务，十三次被债权人提起诉讼。据此，提起诉讼，请求判令：1、被告窦豆立即偿还借款本息14958321.18元，其中借款本金1400万元、所欠原告的利息、罚息等计958321.18元（暂计至2016年1月20日，之后的利息按照中国人民银行和有关法律规定计收）；2、被告窦豆以其抵押给原告的位于深圳市宝安区新安街道广深高速公路东侧招商华侨XXXX栋XXX房产处置后的款项优先清偿上述债务；3、被告顺义公司对上述债务承担连带责任保证；4、二名被告承担本案的诉讼费用、保全费用、公告费用以及原告为实现债权所产生的全部费用。庭审中，原告明确诉讼请求第4项实际发生的为受理费。
二被告均未答辩。
经审理查明，2014年10月27日，被告窦豆（甲方）和原告（乙方）签订《借款合同》约定，本合同项下贷款是乙方向甲方提供的流动资金贷款，贷款金额为1400万元。贷款期限最长为3年，计划分为三个融资时段：第一个融资时段为1年，自2014年9月10日至2015年9月10日。第二个融资时段为1年，自2015年9月10日至2016年9月10日。第三个融资时段为1年，自2016年9月10日至2017年9月10日。甲方选择于2014年9月10日一次提取。贷款发放时约定甲方按划款计划I归还本金：2015年10月20日，金额1400万元。甲方在第一融资时段未通过年审的，该融资时段最后一个计划还款日即为贷款到期日。合同项下利率按照最长贷款期限确定基准利率，贷款利率为7.38%/年。按月结息，付息日为每月的20日。贷款发放后，遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，利率按月进行调整，调整后的合同贷款利率自利率调整后的第一个付息日的次日起开始适用。利率调整方式为按人民银行调整后的同期基准利率上浮20%确定。利率变更，罚息利率自动作相应变更。甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。甲方未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，乙方有权宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息，并停止继续发放贷款。
同日，原告（乙方）和被告窦豆（甲方）签订一份《个人抵押合同》约定，甲方愿意为主合同《借款合同》项下债权（主债权）向乙方提供抵押担保。抵押担保的范围为主债权本金1400万元整及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、诉讼费等乙方为实现抵押权、实现主债权而发生的合理费用。抵押房产为被告窦豆名下深圳市宝安区新安街道广深高速公路东侧招商华侨城XXXX栋XXX,2014年10月29日办理抵押登记给原告。
原告（乙方）和被告顺义公司（甲方）签订《保证合同》约定，甲方愿意为主合同《借款合同》项下债权（主债权）向乙方提供保证担保。抵押担保的范围为主债权本金1400万元整及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。甲方的保证方式为连带责任保证。保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。
2014年10月31日，原告向被告窦豆发放贷款1400万元。被告窦豆自2015年2月开始拖欠利息，原告提交的欠息明细表显示，截至2016年1月20日，被告窦豆尚欠原告本金1400万元和利息912914.21元、罚息45406.97元。
另查，原告于2014年11月27日将企业名称由“华夏银行股份有限公司深圳上步支行”变更为现名称。
本院认为，原告与被告窦豆之间签订的《借款合同》、《个人抵押合同》，原告与被告顺义公司之间签订的《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，具有法律约束力。被告窦豆未依约清偿债务，已构成违约，应承担相应的民事责任。原告关于被告窦豆应偿还借款本金1400万元并支付利息、罚息的主张，本院予以支持。暂计至2016年1月20日的利息为912914.21元、罚息为45406.97元，之后的利息、罚息应按照合同约定以及中国人民银行的规定计至实际清偿之日止。
原告关于被告顺义公司应对被告窦豆的上述债务承担连带清偿责任的主张，有《保证合同》为据，本院予以支持。
依照《个人抵押合同》的约定，原告有权就本案债权对被告窦豆名下抵押房产以折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，不足部分由被告窦豆继续清偿。
被告窦豆、顺义公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告窦豆应于本判决生效之日起十日内向原告华夏银行股份有限公司深圳中心区支行偿还借款本金1400万元并支付利息912914.21元、罚息45406.97元（暂计至2016年1月20日，之后的利息、罚息应按合同约定以及中国人民银行的有关规定计至实际清偿之日止）；
二、被告深圳市顺义科技有限公司对被告窦豆的上述债务向原告华夏银行股份有限公司深圳中心区支行承担连带清偿责任；
三、原告华夏银行股份有限公司深圳分行对处分抵押房产（深圳市宝安区新安街道广深高速公路东侧招商华侨城XXXX栋XXX，深房地字第××号）所得价款享有优先受偿权，不足部分由被告窦豆继续清偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费111550元（已由原告预交），由二被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴 晓 姝
人民陪审员 张 小 娜
人民陪审员 梅 干 军
二〇一六年九月十二日
书 记 员 罗婉婷（代）
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条:借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条:法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条:被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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