广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法槎民初字第658号
原告方某，女，汉族，身份证住址江广东省佛山市禅城区，公民身份号码：×××3420。
委托代理人郭家贤，广东泽康律师事务所律师。
被告关某，男，汉族，身份证住址广东省佛山市禅城区，公民身份号码：×××0031。
委托代理人陈宏圆，广东安国律师事务所律师。
委托代理人关秀英，女，汉族，××年××月××日出生，身份证住址广东省佛山市禅城区。
原告方某诉被告关某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年12月23日受理后，依法适用简易程序，××锋独任审判，于2016年2月22日公开开庭进行审理。原告方某的委托代理人郭家贤、被告关某的委托代理人陈宏圆、关秀英均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告方某诉称：原、被告原是夫妻关系，在婚姻关系存续期间，被告与梁永科合作租地开发厂房并出租，所得租金应为夫妻共同财产。双方于2008年初分居，分居后双方财务独立，且已对双方的共同财产作出分配。其后，双方于2009年8月28日登记离婚，并签署了离婚协议书。离婚协议书中再次确认，原属于被告关某名下的位于南海区大沥镇的越山企业厂房在原、被告离婚后由原、被告二人各占一半，该厂房租赁合同期限内的全部租金及关联费用由被告负责收取，再由被告于每月月底向原告支付属原告所有的部分租金。双方离婚后，被告一直未向原告支付越山企业厂房的租金，为此，原、被告又于2015年1月10日签署了一份备忘录，备忘录列明，被告于2008年欠原告439851.12元，2009年欠原告439851.12元，2010年欠原告339851.12元，2011年欠原告215891.62元，2012年欠原告334646.50元，2013年欠原告440606.50元，2014年欠原告328332.24元，共计欠原告租金2539030.22元。上述租金经原告多次催告，但被告一直拒不归还，应向原告支付占用资金的银行同期贷款利息498224.16元。在备忘录中，被告还确认除上述欠款外，还欠原告一笔工地尾款以及两笔借款未偿还。2008年3月，原告控制的佛山市越山建筑材料有限公司（下称越山公司）代被告支付了89010元的工地尾款，该笔款项已通过现金和支票的形式支付给佛山市三水新银鹏陶瓷有限公司（下称新银鹏公司）。其后经原告多次催告，被告仍未归还上述欠款，应向原告支付占用资金的银行同期贷款利息40037.28元。2008年2月28日，被告向原告借款600000元，并出具了借据一份。上述借款原告通过越山公司分别于2008年2月28日、2008年3月16日、2008年4月1日、2008年4月16日，以支票的形式交付给被告控制的佛山市海粤星进出口有限公司（下称海粤星公司）。其后经原告多次催告，被告仍未归还上述欠款，应向原告支付占用资金的银行同期贷款利息231798.41元。现起诉请法院判令：1.被告立即返回原告租金2539030.22元及利息498224.16元；2.被告立即偿还原告借款本金600000元及利息231798.41元；3.被告立即返回原告欠款89010元及利息40037.28元；2.诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告明确其第一项诉讼请求中的利息是自2009年1月1日起按中国人民银行规定的同期贷款利率分段计至其实际清偿之日；其第二项诉讼请求中的利息是自2009年4月16日起按中国人民银行规定的同期贷款利率计至其实际清偿之日；其第三向诉讼请求中的利息是自2008年3月28日起按中国人民银行规定的同期贷款利率计至其实际清偿之日。
被告关某辩称：被告不同意原告诉讼请求。一、双方于2015年1月9日签订备忘录后，被告已通过电子邮件的形式向原告提出异议，表示2008年至2014年关于工业园厂房租金收入有部分已用于工业园厂房维护、缴税及支付建厂房的工程款，应作抵扣。上述租金还抵扣了偿还中国工商银行的贷款130万元。另外，原、被告夫妻关系存续期间，被告因股权纠纷于2010年被佛山市禅城区盈康资产管理有限公司起诉，上述民事判决于2011年被申请强制执行，在执行案件中追加了原告为被执行人，原告虽提出了执行异议但被驳回。被告也使用了工业园的租金与盈康公司进行和解，为此支出了924580.04元。2008年至2014年的厂房的租金收入确实由被告收取但部分已用于夫妻共同债务的偿还。2015年1月9日双方签订备忘录，备忘录上注明若有一方有异议可以提出并且附证据证明。因此该备忘录并非最终的确认，被告认为应扣除原告自行收取的部分租金以及被告用于偿还夫妻共同债务的款项。经核算，被告应付原告租金如下：2008年为132321.34元、2009年为109060.89元、2010年为228735.76元、2011年为62291.25元、2012年128334.64元、2013年179071.14元、2014年为备忘录所列的金额。工业园厂房有四个部分，有一部分由原告使用，其余三部分分别系一厂、三厂和货场，均由被告出租。原告在2008年至2014年的应收租金中没有扣除其支付的厂房租金及厂房的维护费用。二、原告起诉被告要求偿还60万元及利息的请求，是海粤星公司与越山公司之间的借款，并非原、被告之间的个人借款。三、越山公司向新银鹏公司所付的款项，与被告无关。
经审理查明：原、被告于××××年××月登记结婚。2009年8月28日，原、被告双方签订《离婚协议书》协议离婚，协议的第三条第3点中的第2项约定“位于南海区大沥镇的越山企业厂房，自2009年度7月份起原属关某名下的所有债权债务，现由男女双方两人各占一半。自2009年度7月份起一厂、二厂及货场的租金和费用由男女双方各占一半；二B厂的租赁合同按每月20000元（人民币贰万元整）计算，由男女双方各占一半；所有租金及费用在每个月月底进行结算。在租约期间，所有租金和费用随市场变化而调整。厂房的收租管理权归属男方关某，若男方在没有合理理由的情况下连续两个月未结算费用和收益给女方，其收租管理权移交女方。”原、被告双方于协议签订当天到民政部门办理了离婚登记。诉讼中，原告提交了《备忘录》一份，其内容为：“经双方认真核对，关某暂欠方某如下款项。若关某于2015年3月31日前未提出异议，则由关某于2015年4月1日支付给方某。不足部分在关某的应收租金内扣除。如任何一方有异议，则提出异议方（含可能的其他费用）向另一方举证，经对方确认后计入欠款中。欠款明细：2008年439851.12元、2009年439851.12元、2010年339851.12元、2011年215891.62元、2012年334646.50元、2013年440606.50元、2014年328332.24元，合计2539030.22元。方某手上仍有一笔工地尾款和两笔关某的借款未计入上述欠款中。待方某于一年内（如方某未回国，则按入境日起半年内）举证并经关某确认后再加入欠款中。双方确认：关某2015.1.9；方某2015.1.10。”被告对上述证据的真实性无异议，但认为上述备忘录是由原告草拟的，一式两份，被告亦持有一份，被告持有的备忘录下方空白处标注了电子邮箱，双方签订备忘录时已约定被告若对备忘录有异议可通过该电子邮箱向原告提出，故该备忘录并非被告欠原告租金的最终确认。被告当庭提交了在原、被告双方签名下方空白处写有“896704950@qq.com”的备忘录一份拟证明上述事实，原告对上述备忘录的真实性无异议，但对备忘录下方空白处所标注的电子邮箱的真实性不予确认，认为该电子邮箱并非原告标注在备忘录上，亦非原告使用的电子邮箱。被告在诉讼中表示，其于答辩中提出应在其所收取的越山工业区厂房租金中予以扣除的中国工商银行贷款、越山工业区工程款及其与盈康公司的股权纠纷所支付的款项三笔债务，其不再于本案中向原告主张，其将通过法律途径另行主张权利。
诉讼中，原告提交了《厂房合作拓展第二次补充协议》一份，上述协议由案外人梁永科作为甲方、被告关某作为乙方、原告方某作为丙方三方签订，协议第1条约定：“由于厂房开发时乙方与丙方为经婚姻注册的合法夫妻，故合作方在合作初期的第一次签署（2006年1月21日）的合作协议（名为《合作开发土地厂房协议》，下称协议1）和第二次签署（2007年12月29日）的补充协议（名为《（越山工业区）厂房合作拓展补充协议》，下称协议2）的签署人只有甲乙双方，丙方的权利及义务由乙方代表。鉴于乙方与丙方于2008年1月1日分居并于2009年9月28日在民政局登记正式离婚。分居后乙方与丙方经济完全分离，因此自2008年1月1日，乙方与丙方分别独立承担相应的义务并独立享受相应的权利。”协议第3条约定：“该厂房已全部完成建设并出租。协议二明确从2008年1月开始到2013年12月底止由乙收取1厂、2厂、3厂的全部租金，从2008年7月开始到2014年6月止乙方收取货场（除商铺位外）的租金。”协议第4条约定：“乙方与丙方于2008年1月分居后，双方各自独立获得上述厂房收租权的一半和各自独立承担上述厂房费用的一半。为此乙方、丙方应详细核对后由欠款方向对方支付欠款。”被告对上述补充协议的真实性没有异议，但认为该协议与备忘录之间并无关系。
诉讼中，原告提交了日期为2008年2月28日的借据一份，内容为：“本人关某代表佛山市海粤星进出口有限公司向佛山市越山建筑材料有限公司暂借往来款60万元，用以公司运作，归还期限为款到帐后一年内归还。”借据上加盖了海粤星公司的公章并由被告签名确认。原告还提交了中国工商银行支票存根5份，拟证明上述款项已由其委托越山公司支付给海粤星公司。被告对借据的真实性予以确认，但认为该证据所证明的借贷双方未海粤星公司与越山公司，其是作为海粤星公司的法定代表人在借据上签名，属职务行为，而非个人借款。被告对支票存根的真实性有异议，认为支票存根上没有银行的印章，亦无相关转账记录予以印证，无法证明海粤星公司已实际收到借据中的款项。
诉讼中，原告提交了新银鹏公司出具的广东增值税专用发票一份及中国工商银行支票存根三份，拟证明原告控制的佛山市越山建筑材料有限公司（下称越山公司）代被告向新银鹏公司支付了89010元的工地尾款。被告认为上述发票是新银鹏公司向越山公司开具的，与其无关；支票存根上没有银行的印章，亦无相关转账记录予以印证，对其真实性不予确认。
上述事实，根据原告提交的原、被告身份证复印件、离婚证复印件、离婚协议书复印件、借据、广东增值税专用发票、中国工商银行支票存根8份、备忘录、厂房合作拓展第二次补充协议、被告提交的备忘录及当事人陈述予以认定。
本院认为，本案为离婚后财产纠纷，争议焦点为：1.被告应否按备忘录中所列的欠款明细向原告支付越山工业厂房于2008年至2014年期间的租金；2.被告应否向原告偿还借据中的600000元借款；3.被告应否向原告返还89010元工地尾款。鉴于被告提出其原主张应在其所收取的越山工业区厂房租金中予以扣除的中国工商银行贷款、越山工业区工程款及其与盈康公司的股权纠纷所支付的款项三笔债务，其不再于本案中向原告主张，这是当事人对自身权利的行使，本院予以尊重，本院在本案中对上述债务均不作审查处理。
关于被告应否按备忘录中所列的欠款明细向原告支付越山工业厂房于2008年至2014年期间的租金问题。首先，据原告提交的《厂房合作拓展第二次补充协议》第4条反映，原、被告自2008年1月1日起分居，且双方约定自该日起各自获得双方在越山工业区厂房中所占的股份比例及收益的一半，并约定由双方核对欠款金额后由欠款方向对方支付欠款。其次，《厂房合作拓展第二次补充协议》第3条明确，自2008年1月至2014年6月，越山工业区大部分厂房的租金均系由被告收取，上述条款的内容与该协议第4条及备忘录中被告确认其所欠原告款项的欠项明细可相互印证，证实原、被告自双方分居之日即2008年1月1日起划分双方在越山工业区厂房中所占的股份比例及收益，因2008年1月至2014年6月期间，越山工业区大部分厂房的租金均系由被告收取，故双方就被告应向原告返还的上述期间的厂房租金在备忘录中作核对确认。再次，备忘录中已明确约定，如被告对备忘录中所列的欠款明细有异议，应于2015年3月31日前提出，否则应于2015年4月1日向原告支付备忘录中所确认的欠款。被告虽抗辩认为其已通过发送电子邮件的方式向原告提出异议，但仅凭其提交的备忘录下方空白处标注的电子邮箱不足以证明该电子邮箱确系由原告使用，亦不足以证明原告曾作出过与备忘录中所列欠款明细相反的意思表示。因此，本院对被告的上述抗辩主张不予采纳。综上，原告主张被告应按备忘录中所列的欠款明细向其支付越山工业厂房于2008年至2014年期间的租金2539030.22元的请求于法有据，本院予以支持。鉴于备忘录中已约定被告应于2015年4月1日向原告支付备忘录中所确认的欠款，而并未对2015年4月1日前的利息作出约定，故应视为双方在备忘录中重新约定了被告偿还上述欠款的履行期限，被告应自上述期限届满次日起即2015年4月2日起至实际清偿之日按中国人民银行规定的同期同类贷款利率向原告支付利息。对原告主张被告就上述欠款应自2009年1月1日起分段按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计付利息的请求，本院不予支持。
关于被告应否向原告偿还借据中的600000元借款的问题。据原告提交的借据反映，被告是代表海粤星公司向越山公司借款600000元，且上述款项系用于公司运作，上述借据除被告签名外同时亦加盖了海粤星公司的公章，结合原告提交的中国工商银行支票存根显示的收款人均为海粤星公司的事实，可确认上述借据所反映的借贷关系应为海粤星公司与越山公司之间的借贷关系，被告在借据中签名仅属于职务行为，不能据此认定被告为借据中的债务人。另外，原告在诉讼中亦未能举证证明借据中约定由越山公司借出的600000元款项是其个人所有的款项，对此应承担举证不能的后果，本院对原告主张被告应向其偿还借据中的借款及利息的请求不予支持。
关于被告应否向原告返还89010元工地尾款的问题。原告提交的广东增值税专用发票，仅能证明新银鹏公司曾于2008年3月27日作为销货单位以越山公司为购货单位开具了金额为89010元的增值税专用发票，无法证明上述发票中记载的交易款项与被告有关。原告提交的中国工商银行支票存根亦无法证明上述发票中记载的款项系由原告本人所支付。故本院对原告主张被告应向其返还89010元工地尾款及利息的请求不予支持。
综上，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
1、被告关某于本判决发生法律效力之日起十日内向原告方某支付2539030.22元及利息（自2015年4月2日起按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计至被告实际清偿之日止）；
2、驳回原告方某的其他诉讼请求。
本案受理费19392元，由原告方某负担7077元，由被告关某负担12315元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
代理审判员 陈炎锋
二〇一六年三月四日
书 记 员 何咏君