湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0104民初1431号
原告：中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行（原名中国银行股份有限公司湖南湘江新区支行），住所地长沙市岳麓区麓谷大道658号（湖南麓谷信息港1004）。
负责人：韩云辉，该行行长。
委托代理人：厉平春，湖南淡远律师事务所律师。
委托代理人：吴永新，湖南淡远律师事务所律师。
被告：王美银，女，1985年9月16日出生，汉族，住长沙县。
被告：马波，男，1979年2月3日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。
被告：长沙凯盈进出口贸易有限公司，住所地长沙市雨花区劳动东路220号北栋107房（华菱新城地标旁）。
法定代表人：王美银，该公司总经理。
被告：株洲乾盛投资管理有限公司，住所地株洲市芦淞区解放街21号永丰商厦605、705室。
法定代表人：李亚文,该公司执行董事。
委托代理人：陈欢欢，湖南天桥律师事务所律师。
委托代理人：陈媛媛，湖南公畅律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行（以下简称中行湘江分行）诉被告王美银、马波、长沙凯盈进出口贸易有限公司（以下简称凯盈公司）、株洲乾盛投资管理有限公司（以下简称乾盛公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月3日受理后，依法适用普通程序，由审判员孙桂香担任审判长，与人民陪审员张利纯、王运香组成合议庭，于2016年6月23日、2017年7月10日两次公开开庭进行了审理，书记员周艳娟担任庭审记录。原告中行湘江分行的委托代理人厉平春和被告乾盛公司的委托代理人陈媛媛、陈欢欢到庭参加了诉讼，被告王美银、马波、凯盈公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告中行湘江分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告王美银立即偿还原告借款本金700万元、利息18.911942万元、罚息0.365861万元，本息合计719.277803万元（利息暂计算至2016年2月3日止，此后利息按合同约定的逾期贷款利率计算至清偿之日止）；2、判令被告王美银承担原告为实现债权而支付的律师费35.4558万元、财产保全费0.5万元；3、判令原告对被告乾盛公司提供抵押的位于株洲市××路××大厦××号房屋在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；4、判令被告凯盈公司在上述借款本息及实现债权的费用范围内承担连带清偿责任；5、判令被告马波在上述借款本息及实现债权的费用范围内承担连带清偿责任；6、判令四被告承担本案全部诉讼费及其他费用。
事实和理由：2014年2月26日，中行麓谷支行与被告王美银签订了《中国银行个人投资经营贷款合同》，约定：中行麓谷支行向王美银发放贷款700万元，借款期限12个月，自2014年2月26日至2015年2月26日止，王美银自贷款发放次月起于每月10日按期归还贷款利息，在贷款到期后一次性偿还贷款本金；借款人未付本金或利息超60天的，贷款人有权宣布本合同项下的全部贷款本息立即到期，提前收回贷款本息。同时，中行麓谷支行与被告乾盛公司签订了《中国银行最高额抵押合同》，约定：乾盛公司以其名下位于株洲市××路××大厦××号房屋为王美银的借款700万元设定抵押担保，担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。双方就该抵押房屋办理了抵押登记。另，被告马波、凯盈公司作为保证人与中行麓谷支行签订了《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，两被告自愿为王美银的借款700万元本息及实现债权费用承担连带保证责任。原告按约向被告王美银发放了贷款700万元，但被告王美银未按约偿还贷款本息，被告乾盛公司、马波、凯盈公司亦未履行保证义务。截至2016年2月3日，被告王美银欠付到期贷款本金700万元、利息18.911942万元、罚息0.365861万元。被告的行为已严重违约，故原告提起诉讼。
被告王美银辩称：王美银只是帮前夫马科代持凯盈公司的股份及担任该公司法定代表人，应马科要求到中行麓谷支行签字贷款，但对于涉案借款的用途及去向概不知情，王美银没有动用该笔借款，不应承担该借款的还款责任。
被告马波辩称:马波未向原告为涉案借款提供担保，原告提交的担保书上“马波”的签名及指纹，经鉴定确认非马波本人签署及捺印。原告诉请马波对涉案借款承担连带清偿责任，无合法依据。马波因参与本案诉讼已产生鉴定费4300元、交通费4385元、误工费7554元、住宿伙食费1000元等经济损失，该损失应当由原告承担。故请求法院驳回原告对马波的起诉，并判决原告赔偿马波损失共计17239元。
被告乾盛公司辩称：乾盛公司对于原告诉请的借款事实没有异议，同意在抵押担保物范围内承担担保责任。
被告凯盈公司未予答辩。
原告中行湘江分行和被告马波、乾盛公司就其诉讼主张分别进行了举证，经质证，本院认定如下：原告提交的《中国银行个人投资经营贷款合同》、借款借据、《中国银行最高额抵押合同》、凯盈公司签订的《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》、抵押房屋产权信息、王美银贷款账户还款明细、委托代理合同、律师费票据、《撤销案件决定书》，被告马波提交的《司法鉴定意见书》，被告乾盛公司提交的（2015）长中民二初字第00256号民事裁定书，上述证据均来源合法，具有真实性、关联性，予以采信，可作为认定本案的事实依据。
根据上述确认的有效证据，结合当事人的陈述，本案查明如下法律事实：
2014年2月26日，中国银行股份有限公司长沙市麓谷支行（以下简称中行麓谷支行）与被告王美银签订编号为2014年中岳字001号《中国银行个人投资经营贷款合同》，约定：贷款人中行麓谷支行向借款人王美银提供个人贷款额度人民币为700万元，贷款期限为12个月，自2014年2月21日至2015年2月21日，借款人自贷款发放次月起于公历每月10日按期归还贷款本息，月利率为6.5‰，贷款逾期罚息利率按150﹪执行。同日，经被告乾盛公司股东会决议，乾盛公司作为抵押人与贷款人中行麓谷支行签订编号为2014年中岳字001号《中国银行最高额抵押合同》，约定：1、本合同担保的债权为自2014年2月21日至2015年2月21日止贷款人与债务人王美银之间所产生的全部债务，本金额不超过人民币700万元，担保范围包括因主合同而产生的债务本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）；2、抵押人乾盛公司以其所有的位于株洲市××路××大厦302-1房屋（产权证号为：株房权证株字第××号）为王美银的借款本金700万元及利息、罚息、实现债权的费用等提供抵押担保。双方就该抵押房屋依法办理了抵押登记，抵押权人中行麓谷支行依法取了上述抵押房屋的他项权证（证号为株房他证字第××号）。保证人凯盈公司与债权人中行麓谷支行签订了编号为2014年中岳字002号《中国银行个人贷款保证合同》，约定：保证人凯盈公司对债务人王美银在编号为2014年中岳字001号《中国银行个人投资经营贷款合同》项下借款本金700万元及利息、罚息等全部费用的清偿承担连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。同年2月26日，借款人王美银出具借款借据，载明：借款金额700万元，借款期限一年（12期），月利率6.5‰,借款直接付至王美银账号58×××73。贷款方中行麓谷支行相关人员在上述借款借据上签署同意，并向王美银账号发放了贷款700万元。此后，借款人王美银未按期支付利息及偿还到期借款本金。借款到期后，中行麓谷支行就涉案金融借款合同纠纷曾向长沙市中级人民法院起诉。长沙市中级人民法院于2015年7月15日作出（2015）长中民二初字第00256号民事裁定书，以王美银、马科（王美银前夫）的行为涉嫌贷款诈骗罪和高利转贷罪为由裁定驳回中行麓谷支行的起诉，并将该案移送至长沙市公安局高新区分局处理。2016年1月12日，长沙市公安局高新区分局作出高公（经）撤案字[2016]0001号《撤销案件决定书》，载明王美银、马科等人骗取贷款案因没有犯罪事实而决定撤销此案。原告遂诉至本院。
本案审理中，本院根据被告马波的申请，依法委托湖南大学司法鉴定中心对原告提交的2014年1月28日的《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》上“保证人”处“马波”的签名笔迹及指纹捺印进行司法鉴定。2017年5月24日、6月22日，湖南大学司法鉴定中心出具《司法鉴定意见书》，确认：2014年1月28日的《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》上“保证人”处“马波”的签名非马波书写，“保证人”处“马波”签名笔迹的指印不是马波十指所留。马波就该鉴定事项预交了鉴定费4300元。
另查明,截至2017年7月10日，借款人王美银欠付中行湘江分行到期借款本金700万元、利息18.911942万元、罚息0.365861万元，共计719.277803万元。被告乾盛公司当庭认可王美银从中行麓谷支行取得借款700万元后即转款560万元给乾盛公司使用。
再查明，经湖南银监局批准，中国银行股份有限公司麓谷支行于2015年12月2日起更名为中国银行股份有限公司湖南湘江新区支行，于2016年7月29日起更名为中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行（以下简称中行湘江分行）。原告中行湘江分行就本案纠纷委托律师参加诉讼已实际支付律师费30万元。
本院认为，原告提交的长沙市公安局高新区分局出具的《撤销案件决定书》证明王美银、马科就涉案借款行为因没有犯罪事实而被公安机关决定撤销刑事案件。原告就本案提出民事诉讼，符合《中华人民共和国民事诉讼法》之规定。被告王美银辩称对其签订涉案《中国银行个人投资经营贷款合同》属实。故中行麓谷支行与被告王美银签订的《中国银行个人投资经营贷款合同》、王美银出具的借款借据均系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，合法、有效。双方当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。因中行麓谷支行于2015年12月2日起更名为中行湘江支行，又于2016年7月29日起更名为中行湘江分行，故中行麓谷支行在上述贷款合同中的权利义务自名称变更之日起由原告中行湘江分行承继。中行麓谷支行按约向被告王美银账号58×××73一次性发放借款700万元，实际履行了贷款人义务，借款人王美银未按合同约定及时足额履行偿还借款及支付利息义务，已构成违约，应当承担相应的违约民事责任。被告王美银辩称其不承担本案还款责任，无事实依据，本院不予采纳。原告提交的王美银贷款账户还款明细证明截至2017年7月10日王美银欠付中行湘江分行到期借款本金700万元、利息18.911942万元、罚息0.365861万元，共计719.277803万元。诉讼中被告未能提供其已经向原告清偿上述借款本息的相应证据。现原告诉请被告王美银偿还到期借款本息719.277803万元，符合合同约定，本院予以支持。原、被告在贷款合同中明确约定被告逾期偿还借款应承担原告为实现本纠纷债权而实际产生的相关费用。原告就本案追索债务纠纷委托了律师参与诉讼，但原告主张的律师费35.4558万元过高，根据本案诉讼标的和《湖南省律师服务收费标准》之规定，本院酌定被告王美银支付原告律师费14万元。原告与被告乾盛公司在贷款抵押合同中约定乾盛公司以其名下位于株洲市××路××大厦302-1房屋（产权证号为：株房权证株字第××号）为王美银的涉案借款本息、实现债权的费用等提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告已取得该抵押房屋的他项权证，该抵押房屋的担保物权依法有效设立，原告作为抵押权人诉请对被告乾盛公司名下位于株洲市××路××大厦302-1房屋（产权证号为：株房权证株字第××号，他项权证：株房他证字第××号）在涉案借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告凯盈公司作为保证人与债权人中行麓谷支行签订了保证合同，确认自愿对王美银的涉案借款700万元本息及实现债权费用等费用的清偿承担连带保证责任，且王美银的涉案债务在保证期间内，现原告诉请被告凯盈公司对王美银的涉案债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告凯盈公司在承担涉案保证责任后，有权向债务人王美银追偿。湖南大学司法鉴定中心出具的《司法鉴定意见书》证明原告提交的2014年1月28日的《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》上“保证人”处“马波”的签名及指纹捺印非马波本人签署及所留，原告诉请马波对王美银的涉案债务承担连带清偿责任，无事实依据，本院不予支持。马波预交的鉴定费4300元属本案诉讼费用，根据司法鉴定意见，该鉴定费用应由原告承担。马波主张的交通费4385元、误工费7554元、住宿伙食费1000元等经济损失系损害赔偿纠纷，与本案金融借款合同纠纷不属同一法律关系，不属本案审理范围，本院不予处理，马波可另行主张权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告王美银于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行借款本息共计719.277803万元；
二、限被告王美银于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行律师费14万元；
三、原告中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行对被告株洲乾盛投资管理有限公司名下位于株洲市天元区长江北路保利大厦302-1房屋（产权证号为：株房权证株字第××号，他项权证：株房他证字第××号）在上述第一项、第二项给付款项范围内享有优先受偿权；
四、被告长沙凯盈进出口贸易有限公司对上述第一项、第二项给付款项承担连带清偿责任，其履行担保义务后，有权向被告王美银追偿；
五、驳回原告中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行的其他诉讼请求。
如果被告王美银、长沙凯盈进出口贸易有限公司、株洲乾盛投资管理有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费64666元，财产保全费5000元、鉴定费4300元，共计73966元，由原告中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行承担8966元(鉴定费4300元系马波预交，由原告中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行支付给马波)，被告王美银、长沙凯盈进出口贸易有限公司、株洲乾盛投资管理有限公司承担65000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 孙桂香
人民陪审员 张利纯
人民陪审员 王运香
二〇一七年七月十二日
书 记 员 周艳娟
附相关法律
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。