安徽省马鞍山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖05民初116号
原告：安徽水安建设集团股份有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区路1288号，统一社会信用代码91340100737330012L。
法定代表人：薛松，该公司董事长。
委托诉讼代理人：常合兵，江苏径桥律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴亮，江苏径桥律师事务所律师。
被告:马鞍山市荣基房地产开发有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区江东大道1480号，统一社会信用代码91340500796441310U。
法定代表人：曹松华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：贡建设，安徽元恺律师事务所律师。
原告安徽水安建设集团股份有限公司（以下简称水安公司）诉被告马鞍山市荣基房地产开发有限公司（以下简称荣基公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年8月1日立案后，依法适用普通程序，于2016年9月8日公开开庭进行了审理。原告水安公司的委托诉讼代理人常合兵、吴亮，被告荣基公司的法定代表人曹松华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
水安公司向本院提出诉讼请求：1、确认水安公司施工的马鞍山市剑桥公馆工程竣工结算价款为向荣基公司递交的工程决算书确定的工程总价款161035351.72元；2、荣基公司立即向水安公司支付工程款57373584.134元（按工程决算书确定的工程总价款95%计算，扣除已支付的工程价款95610000元）；3、荣基公司向水安公司支付按合同价款为基数在竣工验收一个月内应付而未付的工程进度款至应当审定决算日期期间逾期付款的利息223654.851元（合同总价款130186194.63元，按合同约定应付比85%计算，应付工程款110658265.436元，但实际支付工程款为95610000元，以欠付进度款15048265.436元为基数，按同期银行贷款处利率4.35%，自2015年10月24日计算至2016年2月26日止）；4、荣基公司向水安公司支付自应当审定决算日至起诉日前逾期支付工程款利息1080352.45元（自2016年2月26日起至2016年8月2日止，按同期银行贷款年利率4.35%计算），起诉之日起至实际支付之日止的逾期支付工程款的利息按同期银行贷款利率计算与应付工程款一并支付；5、水安公司对荣基公司在《合同协议书》项下欠付的工程款，就对应的工程折价或拍卖的价款优先受偿；6、荣基公司承担案件诉讼费用。
事实和理由：水安公司经招投标，2013年8月、2014年2月先后中标荣基公司开发的马鞍山市剑桥公馆二期1－4栋、7栋、10－12栋、5、6、8、9栋地下室、10－12栋地下室、商业2、3栋工程项目和马鞍山市剑桥公馆二期5、6、8、9栋工程项目，并于2013年10月28日、2014年4月28日与荣基公司分别签订两份《合同协议书》。两份《合同协议书》除工程名称、造价和工期不同外，其它合同条件基本相同。水安公司在合同履行过程中，对工程进度、质量、安全、结算与付款、竣工验收、申报决算等事宜作了统一安排。两工程项目于2015年9月25日全部竣工验收合格并交付荣基公司。2015年11月27日，水安公司向荣基公司递交工程决算书及据以结算的全部资料并由荣基公司签收，水安公司编制的工程决算书总价为161035351.72元。
根据两份《合同协议书》，项下工程的合同总价为130186194.63元，工程竣工验收合格并签字盖章后一个月内付至合同总价款的85%。验收合格并签字盖章后一个月内报已完工决算资料，在收到决算资料后三个月内审计结束，审计结束付至总价款的95%。但荣基公司在结算与付款义务的履行上严重违约。一、荣基公司无正当理由怠于决算，应视同认可水安公司向荣基公司递交的工程决算书确定的工程总价款161035351.72元。2015年11月27日，水安公司向荣基公司递交涉案工程决算书，按约定，荣基公司应在2016年2月26日前审定。在合同约定的决算审定期限内，荣基公司对水安公司申报的决算书未提出反对意见，视同认可水安公司申报的工程决算。二、荣基公司应给付工程款57373584.134元，并承担逾期支付利息。根据约定，荣基公司应在审定决算后，支付决算总价的95%工程款，余5%作为质保金。扣除已付工程款95610000元，荣基公司尚需支付水安公司57373584.134元，并承担相应利息。三、荣基公司逾期支付竣工验收一个月内应支付的工程进度款，应向水安公司支付逾期付款利息。按照约定，荣基公司在竣工验收后的一个月内，将工程款付至85%。涉案工程于2015年9月25日竣工验收，荣基公司应于2015年10月24日前将工程款付至110658265.436元，实际支付95610000元，尚欠15048265.436元。荣基公司需承担该款逾期支付的利息223654.851元。五、水安公司对荣基公司《合同协议书》项下欠付的工程价款，就对应的工程折价或拍卖的价款有权优先受偿。
荣基公司辩称：不认同合同总价款，工程目前还有七千平方米的门面房和四栋住宅尚未交工，亦未竣工验收；水安公司交房延期一年半；案涉工程存在大量质量问题，地下室漏水，包括门窗在内，荣基公司去建管处投诉过；荣基公司不认可工程总价款，支付的数额不止95160000元，水安公司还有几千万元的发票没有开给荣基公司，还有几百万元的门窗费用押在建管处。付款基本达到了85%，水安公司延期交房和门面房未交工也给荣基公司造成了损失。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，水安公司提交的第1组证据：水安公司营业执照复印件、荣基公司工商查询信息，第2组证据：《施工招、投标文件》、《中标通知书》，第3组证据：马鞍山市剑桥公馆二期一标段和二标段施工合同，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：水安公司提交的第4、5、7、8组证据真实、合法，与本案具有关联性，本院予以认定；水安公司提交的第6组证据律师函及工程款的说明，系水安公司单方制作，本院不予认定。荣基公司提交的5、6、8、9、10、11、12号楼的备案表，不能证明水安公司承建施工的其它工程没有竣工验收，对该证明内容，本院不予认定。
根据原告的诉请及上述证据的认定情况，再结合各方当事人的陈述，本院确认以下案件事实：
2013年9月2日，水安公司经招投标成为马鞍山市剑桥公馆二期1－4栋、7栋、10－12栋、5、6、8、9栋地下室、10－12栋地下室、商业2、3栋工程项目的中标单位。2013年10月28日，水安公司、荣基公司签订《建设工程施工合同》。该合同约定：工程质量标准为合格；合同价款为97180000元；工程竣工验收合格并签字盖章后一个月内付至合同总价款的85%；水安公司于验收合格并签字盖章后一个月内报已完工决算资料，荣基公司在收到决算资料后三个月内审计结束，审计结束付至总价款的95%；荣基公司在收到水安公司提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，视为荣基公司认可水安公司提交的竣工结算申请单，并自荣基公司收到水安公司提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书；荣基公司应在签发竣工付款证书后的14天内，完成对水安公司的竣工付款。荣基公司逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金等。
2014年2月10日，水安公司经招投标成为马鞍山市剑桥公馆二期5、6、8、9栋工程项目的中标单位。2014年4月28日，水安公司、荣基公司签订《建设工程施工合同》。该合同除约定价款为33006194.63元外，其它主要内容同双方于2013年10月28日签订的《建设工程施工合同》。
2015年9月25日，水安公司承建的马鞍山市剑桥公馆二期工程项目全部竣工验收合格并交付荣基公司。2015年11月27日，水安公司向荣基公司递交工程决算书及据以结算的全部资料，荣基公司予以签收。水安公司编制的工程决算书总价为161035351.72元。
本院认为，本案的争议焦点是：1.案涉工程的总价款数额是多少，荣基公司应付水安公司工程款的数额是多少；2.欠付工程款的利息如何计算；3.荣基公司对案涉工程是否享有工程价款优先受偿权。
一、关于总价款及应付工程款数额的问题。水安公司、荣基公司就马鞍山市剑桥公馆二期工程签订的两份《建设工程施工合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应恪守合同，严格履约。根据施工合同对竣工验收与结算的约定，案涉工程应由水安公司提交竣工结算申请书，荣基公司收到竣工结算申请书后28天内未完成审批或提出异议意见，逾期视为荣基公司认可水安公司提交的竣工结算申请书。荣基公司收到水安公司提交的竣工结算申请书后第29天起视为已签发竣工付款证书，并在14天内完成对水安公司的竣工付款。本案161035351.72元决算书已由水安公司送达荣基公司，后者未在约定期限提出异议，而是单方编制结算书且在诉讼期间尚未编制完成，荣基公司应承担逾期不结算的后果，因此，案涉工程最终的工程造价应以水安公司的送审价161035351.72元为准。荣基公司陈述给付工程款9791万元，但没有提交证据证明。诉讼中，水安公司自认收到工程款9561万元，并提供银行凭证加以证明，可以认定荣基公司实际给付水安公司工程款9561万元。故水安公司提出按工程总价款95%计算、荣基公司仍需支付其工程款57373584.134元的主张，本院予以支持。
二、关于欠付工程款的利息问题。根据荣基公司、水安公司约定，工程竣工验收合格并签字盖章后一个月内付至合同总价款的85%；荣基公司在收到决算资料后三个月内审计结束，审计结束付至总价款的95%。2015年9月25日，案涉工程项目全部竣工验收合格并交付荣基公司，荣基公司应当在2015年10月25日前支付工程进度款至85%。2015年11月27日，荣基公司签收工程决算书及据以结算的全部资料，应当在2016年2月27日前支付工程总价款的95%。案涉工程全部竣工验收合格、决算书及据以结算的全部资料移交完毕，水安公司可以要求荣基公司按照中国人民银行同期同类贷款基准利率支付迟延付款利息。故水安公司主张按同期银行贷款利率计算、竣工验收一个月内应付而未付的工程进度款至应当审定决算日期期间逾期付款的利息及自应当审定决算日至起诉日前逾期支付工程款利息，本院予以支持。荣基公司还应当按同期银行贷款利率计算、支付起诉之日起至实际支付之日止的逾期支付工程款的利息。
三、关于工程价款优先受偿权的问题。法律规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程约定的竣工之日起计算。本案中，案涉工程约定的竣工日期在工程实际竣工之日前，案涉工程于2015年9月25日全部竣工验收合格并交付，水安公司至迟应当在2016年3月25日前行使优先权。水安公司于2016年8月1日向法院提起诉讼，已超过优先权行使期限。故水安公司就其承建的工程在荣基公司欠付的工程款范围内主张工程价款优先受偿，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定，判决如下：
一、确认安徽水安建设集团股份有限公司与马鞍山市荣基房地产开发有限公司分别于2013年10月28日、2014年4月28日签订的两份《合同协议书》项下的建设工程总价款为161035351.72元；
二、马鞍山市荣基房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付安徽水安建设集团股份有限公司工程款57373584.134元，并以此为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率标准支付自2016年2月27日起至生效判决确定给付之日止的利息；
三、马鞍山市荣基房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付安徽水安建设集团股份有限公司以欠付工程进度款15048265.436元为基数、按中国人民银行同期同类贷款基准利率标准支付自2015年10月25日起至2016年2月26日止的利息；
四、驳回安徽水安建设集团股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费329786元，由马鞍山市荣基房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审判长 雍自涛
审判员 范秀媛
审判员 张茂进
二〇一六年十二月二十日
书记员 袁 园
附本案适用法律相关条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能调解的，还可以调解，调解不成的，应当及时判决。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。