江苏省盱眙县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0830民初6072号
原告：江苏盱眙农村商业银行股份有限公司，住所地盱眙县盱城镇金鹏大道2号。
法定代表人：陈雷，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨金姿，该公司员工。
委托诉讼代理人：陈士贤，江苏衡胜律师事务所律师。
被告：盱眙县鸿运港务有限责任公司，住所地盱眙县古桑乡磨涧村竹园组。
法定代表人：刘健，该公司董事长。
委托诉讼代理人吕井建，该公司员工。
被告：潘泽桥，男，1964年1月12日出生，汉族，住盱眙县。
被告：孙邦梅，女，1965年12月10日出生，汉族，住盱眙县。
原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司（以下简称盱眙农商行）与被告盱眙县鸿运港务有限责任公司、潘泽桥、孙邦梅金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员沈长春适用简易程序于2016年11月17日公开开庭进行了审理，原告盱眙农商行委托诉讼代理人杨金姿、陈士贤，被告盱眙县鸿运港务有限责任公司委托诉讼代理人吕井建到庭参加诉讼，被告潘泽桥、孙邦梅经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告盱眙农商行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告盱眙县鸿运港务有限责任公司偿还借款本金1500万元及利息（截至2016年10月28日的利息为257527.39元，2016年10月29日以后的利息、罚息按照合同约定计算至实际还清之日止）。2、原告对被告潘泽桥、孙邦梅提供的抵押物在折价、拍卖或者变卖所得的价款享有优先受偿权。3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年5月11日，原告与被告盱眙县鸿运港务有限责任公司签订流动资金循环借款合同，约定被告盱眙县鸿运港务有限责任公司向原告循环借款额度3300万元，借款期限为合同生效之日起至2021年5月10日，按月结息，月利率为3.96‰，逾期贷款罚息利率在合同约定的利率水平上加收30%。被告盱眙县鸿运港务有限责任公司未按合同约定履行对原告的支付和清偿义务的，原告有权宣布被告盱眙县鸿运港务有限责任公司尚未偿还的贷款本息和其他应收款项全部或部分立即到期，并要求保证人承担保证责任。2016年5月16日，原告与被告潘泽桥、孙邦梅签订最高额抵押合同，约定为了确保原告与被告盱眙县鸿运港务有限责任公司签订的流动资金循环借款合同的切实履行，被告潘泽桥、孙邦梅以其自有房产为被告盱眙县鸿运港务有限责任公司在原告处发生的自2016年5月16日起至2021年5月10日止最高本金余额1500万元债务提供最高额抵押保证，担保范围为本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和实现债权的其他一切费用，并办理了抵押登记，取得他项权证。在上述合同项下，原告于2016年5月19日向被告盱眙县鸿运港务有限责任公司发放贷款1500万元，到期日为2021年5月10日。现被告只按约主动履行还息义务至2016年7月20日，此后未主动履行还息义务。现被告违约，原告有权按照合同约定宣布贷款提前到期，并要求保证人承担保证责任。为维护原告合法权益，特诉讼至法院，请求判如所请。
被告盱眙县鸿运港务有限责任公司辩称，对原告诉称的事实没有异议，对原告要求盱眙县鸿运港务有限责任公司提前收回贷款本息也没有异议。
被告潘泽桥、孙邦梅未作答辩。
本院经审理认定如下事实：2016年5月11日，原告盱眙农商行（贷款人）与被告盱眙县鸿运港务有限责任公司签订流动资金循环借款合同，约定本合同项下的借款额度为人民币3300万元，借款人使用上述循环借款额度的期限为自本合同生效之日起至2021年5月10日止，在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款余额不得超过该借款额度。借款人每次提款的借款期限自借款人实际提款日起至约定还款日止，以借据的记载为准。本合同项下借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息，按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清。本合同项下借款利率为月利率3.96‰。若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收30%，对借款人不能按期支付的利息，按照本合同约定的结息方式，贷款期内按照合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后按罚息利率计收复利。借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权宣布本合同项下款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，要求保证人承担保证责任。
2016年5月16日，原告与被告潘泽桥、孙邦梅（××）签订最高额抵押合同，约定××自愿为主合同债务人自2016年5月16日起至2021年5月10日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币1500万元提供担保。在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款和提供其他银行信用或××同意债务人循环重复使用信贷资金、其他银行信用时无须逐笔办理担保手续。在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，××对发生的债务均承担担保责任。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用和其他应付的费用。同日，原告与被告潘泽桥、孙邦梅至盱眙县房地产管理所办理了房屋抵押登记手续，原告取得编号为盱房他证盱城字第X16019**号他项权利证书，抵押房屋坐落于盱城商贸中心商I楼D-2号房一楼，债权数额2308元。
上述合同签订后，2016年5月19日，原告向被告盱眙县鸿运港务有限责任公司发放借款1500万元，借款借据载明借款到期为2021年5月10日，年利率为4.75%。贷款发放后，被告未能按约偿还贷款利息，截止2016年10月28日，尚欠的贷款利息257537.39元。
上述事实，有原、被告的当庭陈述，原告提供的借款申请书、流动资金循环借款合同、最高额抵押合同、借款借据、被告身份信息等证据证实，上述证据，经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，原告盱眙农商行与被告盱眙县鸿运港务有限责任公司签订流动资金循环借款合同，与被告潘泽桥、孙邦梅签订最高额抵押合同均系当事人真实意思表示，不违反国家法律法规的效力性规定，因而有效。原告盱眙农商行按照合同约定发放贷款1500万元后，被告盱眙县鸿运港务有限责任公司未能按约支付利息，截止2016年10月28日尚欠利息257537.39元未付，已构成违约，原告盱眙农商行主张提前收回全部贷款本金1500万元及利息，符合合同约定，本院予以支持。被告潘泽桥、孙邦梅按照最高额抵押合同约定，以其自有的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对抵押房屋依法享有抵押物权，在对抵押房屋进行折价、拍卖或者变卖所得的价款，原告在债权数额范围内享有优先受偿权。
综上所述，原告盱眙农商行的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告盱眙县鸿运港务有限责任公司于本判决生效后三十日内偿还原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司借款本金1500万元及利息、罚息（截至2016年10月28日的利息为257537.39元，2016年10月29日以后的利息按照合同约定月利率3.96‰计算至实际还清之日止，2021年5月11日以后的利息在月利率3.96‰基础上加收30%计收罚息）。
二、对上述第一项被告盱眙县鸿运港务有限责任公司应履行的债务，原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司有权对被告潘泽桥、孙邦梅提供抵押的位于盱城商贸中心商I楼D-2号房一楼房产在折价、拍卖或者变卖所得的价款中在债权数额范围内享有优先受偿权。
案件受理费111800元，减半收取55900元，保全费5000元，合计60900元，由被告盱眙县鸿运港务有限责任公司、潘泽桥、孙邦梅负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。（收款人：淮安市财政局；开户行：淮安市农行城中支行；帐号：34×××54）。
代理审判员 沈长春
二〇一六年十二月九日
书 记 员 吴 琼
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。