浙江省杭州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙01民终4475号
上诉人（原审被告）：王薇，女，1977年11月16日出生，汉族，住浙江省杭州市下城区。
上诉人（原审被告）：杭州壹财购电子商务有限公司。住所地：浙江省杭州市下城区大树路**号***室。
法定代表人：王春胜，执行董事。
两上诉人共同委托代理人：罗来平，浙江渡平律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：宁波富道房地产代理有限公司。住所地：浙江省宁波保税区兴业大道*号*号楼***室。
法定代表人：沈云生，总经理。
委托代理人：徐俊，北京高朋（杭州）律师事务所律师。
上诉人王薇、杭州壹财购电子商务有限公司（以下简称：壹财购公司）因与被上诉人宁波富道房地产代理有限公司（以下简称：富道公司）合同纠纷一案，不服杭州市拱墅区人民法院（2016）浙0103民初00670号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年6月29日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
富道公司在原审中起诉称：2015年1月份，王薇联系富道公司，要求富道公司与壹财购公司、王薇及深圳市泰盈房地产有限公司杭州分公司（以下简称：泰盈杭州分公司）共同为“爱尚里”项目进行房产代理销售，经过协商，双方及泰盈杭州分公司于2015年3月25日签订《代理销售合作协议》约定：壹财购公司、王薇及泰盈杭州分公司与浙江高瑞置业有限公司签订的销售代理房产项目由富道公司与壹财购公司、王薇及泰盈杭州分公司共同合作代理销售，并约定了相关合作方式、期限、利益分配等内容。合同签订后，富道公司按约进行代理合作，并向壹财购公司、王薇及泰盈杭州分公司支付借款1229700元。后双方提前终止合作，并于2015年7月31日签订《爱尚里项目合作终止协议》，约定对合作项目结算，壹财购公司、王薇及泰盈杭州分公司应当支付富道公司1211160.74元，于2015年10月15日前支付，逾期按照月息1.5%计算利息。合同终止后，前述款项一直未按照约定时间向支付。富道公司由此起诉，请求判令：一、王薇、壹财购公司立即支付1211160.74元及付息日止的逾期利息63585.94元（按月息1.5%从2015年10月16日暂计至2016年1月31日）；二、本案诉讼费由王薇、壹财购公司承担。
王薇、壹财购公司在原审中答辩称：王薇只是泰盈杭州分公司的经理，且王薇个人自己也没有承诺向富道公司给付款项。泰盈杭州分公司系分公司，根据相关法律规定，应该向泰盈杭州分公司的总公司起诉，泰盈杭州分公司不是适格被告。其中15万元所谓的借款，是双方合作发展的资金，不是王薇的个人借款。富道公司主张的所谓日常费用借款570000余元，其实不是借款，而是富道公司垫付的款项，并且该款项富道公司应通过自己销售房屋，赚取收益的方式予以收回，王薇及壹财购公司并不承担给付责任。同时，付款条件也没有成就。如果壹财购公司要给付，也不是全额给付，而应按照利润分配比例即承担30%。项目购入的资产已经在富道公司处，购买该资产的费用应该原告自己承担。因王薇与壹财购公司不承担付款责任以及付款条件没有成就，原告主张逾期付款的利息不能成立。综上，请求驳回富道公司的诉讼请求。
原审法院经审理查明：2015年3月25日，王薇、壹财购公司及泰盈杭州分公司作为甲方与富道公司作为乙方共同签订《代理销售合作协议》一份，约定：鉴于甲方已与浙江高瑞置业有限公司签订销售代理合同，代理销售浙江高瑞置业有限公司的房产项目，甲乙双方同意将上述所有合同中所有佣金、权利、责任共同按照本协议进行合作代理，共享共担。1.甲方系《爱尚里》项目的唯一代理单位，甲方联合乙方代理销售的房源位于浙江省杭州市三墩镇振华路爱尚里项目部分房源，销售产生的单位溢价（指合同单价超出该套房屋单套底价的部分）全部归属甲、乙双方所有。2.合同签订后，乙方前期借给甲方的50万元在销售开始成交回款中优先一次性归还。3.代理期限为一年，自签订本协议之日起计算。4.甲乙双方为合作方式，甲方将代理的事宜全权交给乙方，由乙方负责销售代理。5.项目成立的起算时间为本合同签订之日起，之前甲方用于本项目的费用均与乙方无关。同时，之前甲方与乙方签订的关于本合同中代理房源部分的合作协议均需取得乙方的认可，否则乙方有权拒绝其产生的任何费用。扣除销售成本后，在项目产生净利息的前提下，甲方分得销售利润的30%，乙方分得销售利润的70%。具体分配原则如下：首先保证乙方前期给予甲方的50万元借款归还给乙方；其次保证乙方垫付的销售成本回收；且留足项目销售费用备用金不少于20万元；盈余利润双方按月分配。双方指定所有对接文件最终签字生效人为：甲方王薇，乙方崔晓军。《代理销售合作协议》另外还约定了甲乙双方权利义务、结算、违约责任等事项。
2015年2月12日，富道公司通过崔晓军向王薇转账交付50万元借款。
后王薇、壹财购公司及泰盈杭州分公司作为甲方与富道公司作为乙方共同签订《爱尚里项目合作终止协议》，约定：双方自愿终止原签订的销售代理合同等一系列协议，于2015年7月31日终止。项目运营情况：项目亏损37700元，其中甲方承担11300元，乙方承担26400元；项目购入资产价值11170元，其中甲方承担3400元，乙方承担7800元；乙方委托崔晓军支付的借款共计1229700元，其中借给王薇个人2015年2月12日50万元，2015年4月30日15万元，另用于日常费用分多次划付的借款共计579700元；综上，甲方需要结算给乙方的款项合计1211100元。费用清算：借款部分，即甲方向乙方的借款65万元以货币形式在2015年10月15日前归还乙方指定账户（户名崔晓军，账号62×××35）；甲方应偿付款由乙方自行销售爱尚里项目的物业，销售所得的房款来偿还，房款进壹财购公司账户的部分于2个工作日内支付到乙方指定账户，房款进浙江高瑞置业有限公司账户部分于2个星期内支付到乙方指定账户，若房价与应偿付款有小额差异，甲乙双方以现金形式结算。甲方应按协议约定的付款时间支付乙方，甲方逾期支付的，则按照月息1.5%支付利息。本协议一式贰份，甲方双方各执一份，自本协议签订之日起正式生效。
原审中，双方均确认：双方合作后未就利润进行分成；《爱尚里项目合作终止协议》签订后，富道公司未再销售成功爱尚里项目物业。王薇、壹财购公司同意65万元借款于2015年10月16日起开始按月利率1.5%计息。
原审法院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。富道公司与王薇、壹财购公司及泰盈杭州分公司签订的《代理销售合作协议》、《爱尚里项目合作终止协议》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效。当事人双方均应恪守约定，全面履行各自义务。关于王薇、壹财购公司应支付的款项。王薇、壹财购公司辩称1211160.74元是结算金额并非给付金额。原审法院认为，《爱尚里项目合作终止协议》确认王薇、壹财购公司及泰盈杭州分公司应结算给富道公司的款项为1211160.74元，并约定了付款方式、付款时间及逾期付款责任，故王薇、壹财购公司该辩解缺乏事实依据，不予采信。对于1211160.74元如何给付，双方约定了其中65万元借款王薇、壹财购公司及泰盈杭州分公司应于2015年10月15日前归还给富道公司，而其未按期履行，故富道公司诉讼请求中关于要求王薇、壹财购公司归还65万元及自2015年10月16日起按月利率1.5%计算利息的主张，具有事实及法律依据，予以支持。关于除65万元借款外剩余部分款项的给付，富道公司认为签订《爱尚里项目合作终止协议》后其已无法代理销售爱尚里项目物业，故无法实现销售收入，应由王薇、壹财购公司直接给付；王薇、壹财购公司辩称此后富道公司未实现销售收入，剩余部分款项的给付条件未成就，故不负有给付义务。对此原审法院认为，首先该剩余部分款项的给付主体为王薇、壹财购公司及泰盈杭州分公司，其次在签订《爱尚里项目合作终止协议》后，双方关于爱尚里项目的合作已于2015年7月31日终止，富道公司继续代理销售爱尚里项目物业客观上存在障碍，故富道公司主张由王薇、壹财购公司直接支付除65万元借款外剩余款项561160.74元具有事实依据，予以支持。但富道公司主张561160.74元亦自2015年10月16日开始按月利率1.5%计息缺乏依据，应自富道公司起诉之日起计算。王薇、壹财购公司辩解不负有支付义务缺乏事实依据，不予采信。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，于2016年5月26日作出判决如下：一、王薇、壹财购公司于判决生效之日起十日内支付富道公司合同款项1211160.74元及利息33150元（暂计至2016年1月26日，此后以1211160.74元为基数按月利率1.5%计算至实际履行之日止）；二、驳回富道公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16273元，减半收取8136.5元，财产保全费5000元，合计13136.5元，由富道公司负担310.5元，由王薇、壹财购公司负担12826元。
宣判后,王薇、壹财购公司不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：561160.74元系富道公司的垫付款，并非借款，根据《代理销售合作协议》约定，富道公司与壹财购公司的利润分成是7:3，故已超过公司仅需支付上述款项的30%。根据《爱尚里项目合作终止协议》，该561160.74元应由富道公司继续销售爱尚里项目赚取收益方式予以收回，而非壹财购公司、王薇直接支付。可见双方合作虽然已经停止，但富道公司仍然有权继续销售爱尚里项目，对销售并不存在障碍，更何况协议终止后，富道公司的人员还在继续销售房屋，只是富道公司销售不力，想违约要求壹财购公司、王薇付款而已。协议中未约定该561160.74元的逾期付款利息问题，原审擅自认定逾期付款利息为月利率1.5%错误。综上，请求撤销原审判决，依法改判。本案一、二审诉讼费用按比例由富道公司负担。
富道公司答辩称：王薇及壹财购公司欠富道公司1211160.74元款项系经过三方协议结算并签字确认的，该1211160.74元款项明确属于王薇及壹财购公司对富道公司所负的金钱债务，并非所谓垫付款，也不是利润，王薇、壹财购公司主张以7:3利润分配的方式分担债务显然与事实不符。双方终止合作以后，因为王薇和壹财购公司一直拒不配合，未出具授权书，也未交付房源低价，故双方再未合作销售房屋，现王薇及壹财购公司称富道公司人员还在继续销售房屋与事实不符。富道公司在合作销售无法实现，且长期催讨无果的情况下，起诉主张该款项有事实及法律依据，综上，请求驳回上诉，维持原判。
二审期间，王薇、壹财购公司向本院提交证据材料：《爱尚里项目分销商结佣单》一组，证明2015年7月双方签订《爱尚里项目合作终止协议》后，爱尚里项目房屋仍然可以继续销售。经质证，富道公司对该证据的真实性及关联性均有异议，认为该证据系案外人单方出具，真实性存疑，且与本案无关；本院审查后认为，该证据系案外人杭州丰厚房地产营销策划有限公司、杭州华邦房地产代理有限公司及杭州云庭房地产营销策划有限公司等出具结佣单表格，表格中相关项目、数据等内容的真实性无法核实，且与本案双方当事人之间的合同争议无关，富道公司对该证据的异议成立，本院对证据不予确认。
二审期间，富道公司未向本院提交新的证据材料。
经审查，本院对原审查明的事实予以确认。
本院认为，双方对于王薇、壹财购公司应归还富道公司借款65万元的事实均无异议，结合双方的证据及诉辩意见，本案争议焦点在于涉案561160.74元款项的给付问题。王薇、壹财购公司上诉称，该款项应当按双方合作协议约定的比例分担，壹财购公司仅需负担30%。对此本院认为，涉案《爱尚里项目合作终止协议》已经明确约定该561160.74元款项系经双方结算后，王薇、壹财购公司对富道公司的应付款，故王薇、壹财购公司的该项上诉理由与事实不符，本院不予采纳。关于付款条件是否成就的问题，本院认为，《爱尚里项目合作终止协议》虽约定了该561160.74元款项由富道公司自行销售爱尚里项目物业的所得予以清偿，但壹财购公司作为涉案爱尚里项目的唯一代理单位，若富道公司要代理销售爱尚里项目物业，需双方合作才能得以实现，现富道公司与壹财购公司之间就爱尚里项目的合作已经协议终止，本案现有的证据亦无法证明双方存在继续合作代理销售的客观表象，再结合《爱尚里项目合作终止协议》签订后富道公司未再售出爱尚里项目物业的实际情况，本院认为富道公司继续代理销售爱尚里项目物业客观上存在障碍。综合上述情形，作为付款主体的王薇、壹财购公司，应根据富道公司的主张清偿该561160.74元应付款。关于逾期付款利息，《爱尚里项目合作终止协议》已明确约定若王薇、壹财购公司若逾期付款，则按月息1.5%支付利息，故原审法院对于该561160.74元款的逾期利息认定符合上述约定，起算点亦正确。王薇、壹财购公司主张不应计算逾期的理由不能成立，本院不予采纳。
综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，实体处理恰当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）款之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判决。
二审案件受理费9412元，由上诉人王薇、杭州壹财购电子商务有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 章保军
代理审判员 ＸＸ力
代理审判员 李洁瑜
二〇一六年十月十日
书 记 员 季三云