湖州市吴兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湖吴康商初字第28号
原告：宁波网上粮食市场有限公司湖州分公司。
法定代表人：王志伟。
委托代理人：吴燕。
被告：湖州新生粮油有限公司。
法定代表人：卢建强。
被告：朱悦梅。
被告：卢憧。
法定代理人：朱悦梅。
被告：卢梅江。
被告：孙寅花。
原告宁波网上粮食市场有限公司湖州分公司与被告湖州新生粮油有限公司、朱悦梅、卢憧、卢梅江、孙寅花民间借贷纠纷一案，原告于2013年12月26日向本院起诉，本院于同日立案受理后依法由代理审判员徐军适用简易程序于2014年2月26日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告宁波网上粮食市场有限公司湖州分公司的法定代表人王志伟及委托代理人马建琴，被告朱悦梅到庭参加诉讼，被告湖州新生粮油有限公司、卢梅江、孙寅花经本院公告传唤期限届满仍未到庭参加诉讼。
原告宁波网上粮食市场有限公司湖州分公司起诉称：2013年8月1日，被告湖州新生粮油有限公司因经营之需向原告借款150万元，口头承诺借款在一星期归还。同日，原告通过公司帐户向被告湖州新生粮�有限公司的帐户汇款150万元。但期满后，被告湖州新生粮油有限公司仅归还原告10万元，为此，被告湖州新生粮油有限公司向原告出具《借据》一份，载明被告湖州新生粮油有限公司向原告借款140万元；且卢建强作为作为抵押人也在借据上签字，并约定“以湖州市红丰路商住楼5幢589-39号4层卢建强所有的房屋”为借款作抵押担保。但卢建强却在2013年9月16日自杀身亡，致使原告的借款未能归还，也未能办理物权登记。另查明，抵押担保人卢建强的第一顺序继承人为被告朱悦梅、卢憧、卢梅江、孙寅花四人，另卢建强的继承人至今未明确表示放弃继承权。据此原告特依法起诉请求判令：一、被告湖州新生粮油有限公司立刻返还原告借款人民币140万元，支付利息（自2013年8月2日起至一审判决限定的付款期限届满日止按中国人民银行贷款同期利率计算）；二、被告朱悦梅、�憧、卢梅江、孙寅花对上述债务在继承范围内承担连带清偿责任；三、本案受理费由被告承担。
被告朱悦梅、卢憧答辩称：原告的诉请既无事实依据，亦无法律依据，理由如下：第一，原告诉请被告在继承财产范围内承担相应的债务，根据谁主张、谁举证的举证原则，原告有义务提供被告已继承了卢建强财产的事实证据，但原告未提供任何证据证明，故原告对被告的诉求缺乏事实依据。第二，根据我国继承法第33条规定，继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。被告明确放弃对卢建强财产的继承，故依法不承担卢建强对外债务的偿还责任。故原告对被告的主张缺乏法律依据。
被告朱悦梅、卢憧未向本院提交证据。
被告湖州新生粮油有限公司、卢梅江、孙寅花未作答辩，亦未向本院举证。
经审理查明：2013年8月1日，被告湖�新生粮油有限公司向原告宁波网上粮食市场有限公司湖州分公司借款人民币150万元，双方口头约定借款期限为一星期。同日，原告通过公司账户向被告湖州新生粮油有限公司汇款150万元。借款期满后，被告湖州新生粮油有限公司仅归还本金10万元，故应原告要求出《借据》一份，载明“兹借宁波网上粮食市场湖州分公司人民币壹佰肆拾万元整，现以湖州市红丰路555号商住楼5幢589-39号4层卢建强所有的房屋产权做抵押”。卢建强作为抵押人在该借据上签字。嗣后，原告多次催讨余款，被告湖州新生粮油有限公司未付，卢建强也未承担抵押担保责任，以致纠纷成讼。
另查明：另查明，卢建强于2013年9月16日去世。卢建强的第一顺序继承人为配偶朱悦梅、儿子卢憧、父亲卢梅江、母亲孙寅花。
又查明：坐落于湖州市红丰路555号商住楼5幢589-39号4层的房屋为卢建强、王志伟、王伯堂三人按份共有，其中卢建强占50%的份额，王志伟、王伯堂各占25%的份额。
以上事实有原告向本院提供的《借据》、银行汇款凭证、房屋产权证及原、被告的当庭陈述等证据予以证实，本案事实清楚，证据充分，足以认定。
本院核定逾期利息：以本金140万元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款年利率5.6%，自2013年12月26日起暂计算至2014年3月7日止为15462.22元。
本院认为：原告宁波网上粮食市场有限公司湖州分公司与被告湖州新生粮油有限公司之间的民间借贷关系系双方当事人的真实意思表示，内容亦未违反法律、行政法规强制性规定，故合法有效。双方当事人均应诚信地履行各自义务，原告已按约履行了出借借款的义务，但被告湖州新生粮油有限公司未能按约归还借款本金，显属违约，亦是引起本案纠纷的主要原因。根据《中华人民共和国合同法》第�百零六条“…对借款期限没有约定或者约定不明确，…贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”之规定，对原告要求被告湖州新生粮油有限公司返还借款的诉请，本院予以支持。对原告要求被告湖州新生粮油有限公司支付自借款次日起至一审判决限定付款日至的利息的诉请，因原告未能提供证据证明原、被告之间有关于利息的约定，同时根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”之规定，本院仅支持原告向被告湖州新生粮油有限公司主张归还借款之日（即起诉日）起，按中国人民银行同期同档次贷款利率计算的逾期利息。卢建强作为抵押人在借据上签字同意以其在湖州市红丰路555号商住楼5幢589-39号4层房产中所有的房屋产权为被告湖州新生粮油有限公司的借款作抵押，�时共有人王志伟也同意卢建强的抵押担保行为。后虽未办理抵押登记手续，但卢建强与原告之间的抵押担保合同依法成立且有效，卢建强依法应承担相应的合同责任，即卢建强应在抵押担保的房产产权价值范围内对被告湖州新生粮油有限公司的债务承担补充清偿责任。而卢建强对提供抵押担保的房产享有50%的产权份额，故卢建强应以抵押房产50%的价值为限对被告湖州新生粮油有限公司的上述债务承担补充清偿责任。同时因卢建强已死亡，故应由其继承人即被告朱悦梅、卢憧、卢梅江、孙寅花在继承卢建强的遗产范围内承担偿还责任。被告朱悦梅、卢憧、卢梅江、孙寅花虽向本院明确表达了放弃继承的意思表示，但为了减轻当事人的诉累及卢建强的债务得到妥善解决，本院综合各继承人的实际情况指定被告朱悦梅作为遗产管理人在卢建强遗产范围内承担偿还责任，�责任范围以卢建强的遗产为限。被告湖州新生粮油有限公司、卢梅江、孙寅花经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃进行答辩、举证的权利。据此，为了维护正常的社会经济秩序，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十五条、九十七条，《中华人民共和国继承法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖州新生粮油有限公司还原告宁波网上粮食市场有限公司湖州分公司借款人民币1400000元、支付逾期利息15462.22元（暂计算至2014年3月7日止，自2014年3月8日起至本判决生效指定给付日止的逾期利息仍按中国人民银行同期同档次基准利率计算），合计1415462.22元，限于本判决生效之日起十日内清偿；
二、被告朱悦梅为遗产管理人在继承卢建强遗产范围内以位于市红丰路555号商住楼5幢589-39号4层房产50%的价值为限对被告湖州新生粮油有限公司的上述债务承担补充清偿责任；
三、驳回原告其余诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费17539元，减半收取8770元，由被告湖州新生粮油有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
代理审判员 徐 军
二〇一三年三月七日
书 记 员 江宇华