焦作市解放区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0802民初617号
原告：李软香，女，1972年9月20日出生，汉族，住焦作市解放区。
委托代理人：王三成，男，1974年8月1日出生，汉族，住焦作市解放区。
被告：焦作市工商行政管理局解放分局，住所地：焦作市解放区新园路3号。
法定代表人：冯志华，局长。
委托代理人：李庆山，男，1964年7月21日出生，汉族，住焦作市解放区，该单位信息中心主任。
委托代理人：薛文杰，女，1984年11月4日出生，汉族，住焦作市解放区，该单位财务科工作人员。
原告李软香与被告焦作市工商行政管理局解放分局房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。因案情复杂本院裁定本案转为普通程序，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告李软香的委托代理人王三成，被告焦作市工商行政管理局解放分局的委托代理人李庆山、薛文杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李软香诉称，原告与被告有租赁合同关系。原告于2016年3月1日在焦作市××资源交易中心（焦作市政通拍卖有限责任公司）交保证金5000元，3月9日经过网上公开竞拍，拍得被告的家属楼一楼××号和9号门面房的租赁权，房屋的租赁费用和交易佣金共计33000元，于3月9日交给了焦作市××资源交易中心（焦作市政通拍卖有限责任公司），交易中心出具了××号和9号门面房的拍卖成交确认书和标的移交通知单，3月11日原告携带这些资料到被告的财务科签订了××号和9号门面房房屋租赁合同。3月18日，原告到被告财务科要××号和9号门面房的钥匙，被告给不了，问什么时间给，不能确定时间。时至今日，原告仍没有收到被告的××号和9号门面房的钥匙。原告认为，被告没有按照所签订的合同，将门面房移交给原告，侵害了原告权利。故原告诉至法院，请求判令：1、请求依法限时焦作市工商行政管理局解放分局将家属院一楼××号和9号门面房移交原告，从2016年3月11日到移交原告之前的租赁费用由被告支付，一天为167元，至起诉之日共12天，合计2004元；2、赔偿原告误工费、车油费，从2016年3月11日到起诉之日共12天，每天400元，合计4800元，起诉之日到移交门面房之日，仍按一天400元计算；3、本案诉讼费由被告承担。
被告焦作市工商行政管理局解放分局辩称，1、被告家属楼一楼门面房共有9间。在网上公开竞拍之前原告租赁了××号门面房。原租赁合同已于2015年12月31日到期，原告至今未腾房。2016年3月8日原告拍得8、9号门面房，而原告之前租赁的××号门面房被他人竞拍走。被告多次催促，原告至今仍未将××号门面房返还被告。2、原告的诉讼请求的事实和法律依据不足。这次竞拍采取1-9号房的先后顺序竞拍。由于××号房在前，原告未按时腾房，导致8、9号房的使用者静观××号房屋的行为也未腾房。因此由于原告的违约间接导致8、9号房屋的使用者违约。原告起诉要求被告赔偿误工费、车油费，没有法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。
根据原、被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：原告要求被告交付涉案房屋、赔偿误工费、车油费的诉讼请求有无事实及法律依据，应否予以支持。
原告李软香为支持自己的主张，向本院提交了下列证据：1、××号、9号房屋租赁合同各1份、拍卖成交书两份、两份标的移交通知单，证明××号、9号门面房原告已中标，同时证明房租按每天167元计算；2、焦作市军转办证明一份、加油费票据存根8张共计1850元，证明原告的误工费和加油费按每天400元计算。
被告焦作市工商行政管理局解放分局对上述证据质证后，发表如下质证意见：证据1真实性无异议，证据2真实性无异议，但与本案无关。
被告焦作市工商行政管理局解放分局为支持自己的主张，向本院提交了下列证据：告知书3份，证明被告已告知原租赁户所租房屋已到期，通知其参加竞拍。
原告李软香对上述证据质证后，发表如下质证意见：××号房的告知书与本案无关，对其他两个告知书无异议。
本院对当事人提交的证据认证如下：关于原告提交的证据，被告对证据的真实性均无异议，本院对其真实性予以采信。关于被告提交的证据，能够证明被告通知原告对涉案房屋予以竞拍的情况，本院予以采信。
本院根据原、被告的陈述、举证、质证及诉辩意见，确认以下案件事实：2015年1月29日原、被告签订了《房屋租赁合同》，约定：被告将位于焦作市解放区新园路解放工商分局一楼的房屋（××号）出租给原告使用，租赁期限自2015年1月1日至2015年12月31日，计12个月。并约定了租金的标准、交付的时间、方式、续签合同等内容。
原告与被告的该房屋租赁合同期满后，被告于2016年1月、2月通知包括原告在内的租赁户，告知焦作市解放区新园路解放工商分局一楼的9间房屋均采取公开招投标、公开拍卖等方式进行招租，原告如有出租需要，到焦作市公共资源交易中心进行竞拍。
2016年3月9日原告通过竞拍以半年租金为14400元（月租金2400元）的竞拍价取得××号房屋的租赁权，以半年租金为15600元（月租金2600元）的竞拍价取得9号房屋的租赁权。2016年3月11日原、被告签订了关于××号、9号房屋的两份《房屋租赁合同》，约定：一、焦作市工商行政管理局解放分局（甲方）将位于焦作市解放区新园路解放工商分局一楼的房屋（××号）、（9号）出租给李软香（乙方）使用，租赁期限自2016年3月11日至2019年3月11日，计36个月。二、房屋的月租金为人民币2400元（××号）、2600元（9号）。三、乙方租赁期间，水费、电费以及其他由乙方产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状交给甲方且不得私自转租他人。如乙方有擅自改建、出租、出售、或者转租房屋的行为，甲方将无条件收回。五、租赁期间，如遇政策性变动需收回房屋，甲方有权在未经乙方同意的情况下收回房屋，但需提前1个月书面通知乙方。六、租赁期满后，按照政策要求对房屋进行公开招标，如竞标成功则续签合同，如竞标不成功或放弃竞标则无条件将房屋退回甲方。签订协议后，因原租赁××号、9号房屋的承租人占有使用该房屋，被告未将××号、9号房屋及时交付原告。诉讼中原9号房屋的承租人将9号房屋交付被告。2016年3月9日申发先通过竞拍以半年租金为10800元（月租金1800元）的竞拍价取得××号房屋的租赁权。因原告占有使用该房屋，被告未将该房屋交付申发先。
本院认为，本案属于房屋租赁合同纠纷。原告李软香通过竞拍，取得了涉案××号、9号房屋的租赁权，原、被告双方于2016年3月11日签订的《房屋租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应全面履行自己的义务。被告应按照合同履行交付涉案房屋的义务，因原租赁××号、9号涉案房屋的承租人占有使用该房屋，被告未履行交付涉案房屋的义务，应承担相应的违约责任。原告要求被告交付涉案房屋的诉讼请求本院予以支持。关于原告要求被告赔偿误工费、车油费的诉讼请求，原、被告双方的房屋租赁合同中未约定违约责任，原告虽提供了加油费等票据以证明误工费、车油费，但不能证明原告要求的误工费、车油费的损失与被告违约交付房屋存在因果关系，因此原告的该项诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》九十条之规定，判决如下：
一、被告焦作市工商行政管理局解放分局于本判决生效之日起三十日内将位于焦作市解放区新园路解放工商分局一楼××号、9号的房屋交付原告李软香；
二、驳回原告李软香的其他诉讼请求。
案件受理费100元由被告焦作市工商行政管理局解放分局负担90元，原告李软香负担10元。被告承担的案件受理费暂由原告垫付，待执行时由被告一并结清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审 判 长 郭 岩
审 判 员 秦立群
人民陪审员 张炳国
二〇一六年八月十二日
书 记 员 张亚楠