浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬象商初字第71号
原告：象山县五联担保有限公司。住所地：象山县丹西街道新丰路***号*楼。
法定代表人：陈敏，该公司经理。
委托代理人：李先泉，浙江象港律师事务所律师。
委托代理人：崔开慧，浙江象港律师事务所律师。
被告：象山翊腾服饰有限公司。住所地：象山县丹东街道河东工业孵化园区。
法定代表人：陆建军，该公司执行董事兼总经理。
被告：蔡方鸣。
被告：叶亚莲。
被告：励要玲。
被告：叶建国。
原告象山县五联担保有限公司（以下简称五联担保公司）为与被告象山翊腾服饰有限公司（以下简称翊腾服饰公司）、蔡方鸣、叶亚莲、励要玲、叶建国追偿权纠纷一案，于2014年12月24日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法由代理审判员蔡燕燕适用简易程序进行审理。因被告翊腾服饰公司已关闭，被告蔡方鸣、叶亚莲下落不明，本院于2015年1月20日裁定将本案转为普通程序审理，并依法组成合议庭于同日向被告翊腾服饰公司、蔡方鸣、叶亚莲公告送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票和合议庭组成人员通知书。本院于2015年4月23日公开开庭进行了审理。原告五联担保公司的委托代理人李先泉到庭参加诉讼，被告翊腾服饰公司、蔡方鸣、叶亚莲、励要玲、叶建国经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告五联担保公司起诉称：2013年3月29日，被告翊腾服饰公司向象山县农村信用合作联社丹城信用社（以下简称丹城信用社）借款，由原告为其提供担保，被告蔡方鸣、叶亚莲、励要玲、叶建国为被告翊腾服饰公司向原告提供反担保。为此，原告及被告翊腾服饰公司与丹城信用社签订了《流动资金保证借款合同》一份，由原告为被告翊腾服饰公司的600000元贷款向丹城信用社提供连带责任保证担保。原告与被告翊腾服饰公司、励要玲签订了《抵押反担保合同》和《房地产抵押登记合同》各一份，约定：被告励要玲愿意以其位于象山县丹东街道步峰路8号的房地产为被告翊腾服饰公司的600000元借款向原告提供抵押反担保，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、贷款人实现债权的费用和原告向贷款人承担的其他民事责任以及原告为实现追偿权而支出的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等相关诉讼费用，以及其他权利义务内容。双方于同日办理了余额抵押登记手续（他项权证号：象房他证丹东街道字第2013026**号）。同时，原告与被告翊腾服饰公司、蔡方鸣、叶亚莲、励要玲、叶建国签订了《担保协议书》和《反担保协议书》各一份，约定：原告同意为被告翊腾服饰公司向丹城信用社的借款600000元提供担保，为被告翊腾服饰公司垫付归还被担保的上述逾期借款后，有权按垫付金额1.9%／月的比例向被告翊腾服饰公司收取违约金，有权向被告翊腾服饰公司收取为实现上述债权（包括律师代理费）而支出的一切费用；被告蔡方鸣、叶亚莲、励要玲、叶建国自愿为被告翊腾服饰公司提供反担保，反担保方式为保证担保，对抵押物反担保以外债务承担保证责任，且该方式为连带责任保证担保，担保范围包括原告为被告翊腾服饰公司代为归还的借款本息、违约金以及原告为实现上述债权而支付的一切诉讼费用，以及其他权利义务内容。2014年3月25日，被告翊腾服饰公司的贷款到期，因其无力归还，原告于同年10月31日履行保证责任为其代偿借款本息671288.39元。依据原、被告签订的《担保协议书》，原告有权按垫付金额按1.9%／月向被告翊腾服饰公司收取违约金，同时，原告还有权向被告翊腾服饰公司收取为实现上述债权（包括律师代理费）而支付的一切费用。现请求判令：（1）被告翊腾服饰公司立即归还原告代偿本息671288.39元，支付违约金（自2014年10月31日按1.9%／月算至实际给付之日止）；（2）被告翊腾服饰公司承担原告因实现债权而支付的律师代理费25000元；（3）原告对被告励要玲提供的抵押物即位于象山县丹东街道步峰路8号房地产按顺位享有优先受偿权；（4）被告蔡方鸣、叶亚莲、励要玲、叶建国对上述款项承担连带清偿责任。庭审中，原告变更第一项诉请的代偿本息为671000元。
为证明其诉称事实成立，原告五联担保公司在本院指定的举证期间内提供以下证据予以佐证：（1）《流动资金保证借款合同》一份，用以证明原告为被告翊腾服饰公司在丹城信用社的600000元贷款提供担保的事实；（2）《担保协议书》一份、《反担保协议书》二份，用以证明被告蔡方鸣、叶亚莲、励要玲、叶建国对原告为翊腾服饰公司的担保提供反担保的事实；（3）《抵押反担保合同》、《房地产抵押登记合同》、《象山县房屋权属登记申请书》、房屋他项权证各一份，用以证明被告励要玲以登记在其名下的房地产提供抵押反担保，双方办理了余额抵押登记手续的事实；（4）收贷收息凭证、《代偿证明》各一份，用以证明原告为被告翊腾服饰公司代偿贷款本息671000元的事实；（5）律师费发票、《浙江省律师费收费标准》各一份，用以证明原告为实现本案债权支出律师代理费25000元的事实。
被告翊腾服饰公司、蔡方鸣、叶亚莲、励要玲、叶建国未作答辩，亦未在本院指定的举证期间内提供证据。
经审理，鉴于被告翊腾服饰公司、蔡方鸣、叶亚莲、励要玲、叶建国经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃对本案原告诉称事实、证据的抗辩权和质证权。经审查，原告提供的证据符合证据真实、合法以及与本案具有关联的属性，本院对原告提供的证据的证明力予以确认，并由此认定原告诉称的事实为本案的基本事实。
本院认为：原告与五被告订立的《担保协议书》、《反担保协议书》合法有效，各方应全面履行合同项下的义务。原告为被告翊腾服饰公司履行保证责任向丹城信用社偿还了借款本息671000元，原告有权就上述款项向被告翊腾服饰公司追偿，故原告要求被告翊腾服饰公司归还尚欠代偿款671000元的请求，本院予以支持。对于违约金部分的诉请，原告要求按1.9%／月计算已超过中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率，对超过部分，本院不予支持。原告要求被告翊腾服饰公司支付的律师代理费25000元，未超过《浙江省物价局浙江省司法厅关于制定律师服务收费标准的通知》规定的律师收费标准，本院予以支持。被告励要玲自愿以登记在其名下的位于象山县丹东街道步峰路8号的房地产为被告翊腾服饰公司的600000元借款向原告提供抵押反担保并办理了抵押登记手续，原告抵押权已依法设立，原告依法就抵押房产按顺位享有优先受偿权。被告蔡方鸣、叶亚莲、励要玲、叶建国自愿为被告翊腾服饰公司向原告提供保证反担保，理应对上述款项在抵押物不足以清偿部分承担连带清偿责任。被告翊腾服饰公司、蔡方鸣、叶亚莲、励要玲、叶建国经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告象山翊腾服饰有限公司于判决生效后十日内归还原告象山县五联担保有限公司代偿款671000元，并支付违约金（自2014年10月31日起按中国人民银行银行发布的同期同类贷款基准利率的四倍计算至实际履行之日止）以及律师代理费25000元；
二、原告象山县五联担保有限公司对被告励要玲设定的抵押物即登记在其名下的位于象山县丹东街道步峰路8号［房屋产权号：象房权证丹城镇字第××号，土地使用权证：象国用（2004）第01-2621号，他项权证号：象房他证丹东街道字第2013026**号］的房地产按顺位享有优先受偿权；
三、被告蔡方鸣、叶亚莲、励要玲、叶建国就上述款项对抵押物不足以清偿部分承担连带清偿责任；
四、驳回原告象山县五联担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费10763元，由被告象山翊腾服饰有限公司负担，被告蔡方鸣、叶亚莲、励要玲、叶建国负连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒不履行，权利人可在判决书确定的履行期间最后一日起两年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地的人民法院申请执行。
审 判 长 陈 瑛
代理审判员 蔡燕燕
人民陪审员 郑跟条
二〇一五年四月二十八日
代书 记员 张莹莹