青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0202民初133号
原告：平安银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区。
负责人：陈昊序，行长。
委托诉讼代理人：胡景阔，山东科誉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张雯月，山东科誉律师事务所律师。
被告：肖悦晓，男，1978年9月21日出生，汉族，住青岛即墨市。
被告：朱磊，女，1979年3月17日出生，汉族，住青岛即墨市。
原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告肖悦晓、朱磊金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月4日立案后，依法适用普通程序，于2018年6月21日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人胡景阔、张雯月到庭参加诉讼，被告肖悦晓、被告朱磊经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
平安银行股份有限公司青岛分行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告肖悦晓签订的《个人额度贷款合同》（合同编号：平银青岛授字2015第SW2015081420063002）；2.判令被告肖悦晓立即向原告偿付截止至2018年6月19日的欠款本金685000元，含罚息、复利在内的利息116967.95元及此后至实际清偿之日止的利息（含罚息、复利等）；3.判令原告对被告肖悦晓抵押的山东省即墨市房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；4.被告朱磊对被告肖悦晓上述债务承担连带清偿责任；5.判令被告肖悦晓、被告朱磊承担本案的诉讼费、保全费及公告费750等原告为实现债权支付的全部费用。事实和理由：2015年8月20日，被告肖悦晓与原告签订《个人额度贷款合同》，向原告申请循环授信额度金额685000元，期限自2015年8月20日起至2018年8月20日。同日，被告肖悦晓与原告签订《最高额抵押担保合同》，以其名下山东省即墨市房产抵押给原告，以担保上述债务。为担保被告肖悦晓上述合同的履行，被告朱磊于2015年8月20日与原告签订《最高额保证担保合同》。被告肖悦晓于2017年2月17日提用借款685000元整，贷款到期日为2017年8月17日，贷款到期后被告并未如约还款，已构成违约。为维护原告的合法权益，特诉至法院，望判如所请。
肖悦晓、朱磊未到庭，亦未作答辩。
平安银行股份有限公司青岛分行围绕诉讼请求依法提交了证据，肖悦晓、朱磊未提交书面质证意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、2015年8月20日，被告肖悦晓（甲方）与原告平安银行股份有限公司青岛分行（乙方）签署《个人额度贷款合同》（合同编号：平银青岛授字2015第SW2015081420063002号），合同约定：甲方向乙方申请综合授信额度685000元，额度期限自2015年8月20日起至2018年8月20日，授信方式包括贷款，额度项下的单笔贷款利率采用固定利率，按日计息，每日万分之三点四，还款方式为净息还款法，按月付息，到期一次性还本；本合同项下授信发生欠息、逾期或违反本合同约定的其应履行的任何义务，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至甲方清偿全部授信本金，费用包括但不限于乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、送达费、执行费等所有费用；贷款到期或提前到期，甲方未能按约定偿还贷款的，乙方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
二、同日，原告（乙方）与被告肖悦晓（甲方）签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：平银青岛额抵字2015第SW20150814200630002号），约定被告肖悦晓以其位于青岛市即墨市房产为被告肖悦晓（以下称债务人）从2015年8月20日起至2018年8月20日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行提供最高额抵押担保，担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，上述债务本金的最高额为685000元；实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。上述合同签订后，原、被告双方至即墨市房产管理处就被告肖悦晓名下位于即墨市的房产办理了抵押登记手续（他项权证字号：即房抵押字第03xxx号）。
三、同日，原告（乙方）与被告朱磊（甲方）签订《最高额保证担保合同》，约定被告朱磊为被告肖悦晓从2015年8月20日到2018年8月20日与乙方签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用向原告提供连带责任保证担保，债务本金最高余额为120万元，实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、律师费、诉讼费、财产保全费等；保证期间从本合同生效之日起至主合同项下具体授信债务履行期限届满之日后两年；甲方独立承担保证责任，不论是否有担保人提供物的担保或保证，乙方有权优先要求甲方承担保证责任，如乙方放弃行使对担保物或其他保证人的担保权，甲方仍应按本合同的约定承担全部保证责任。
四、上述合同签订后，原告于2017年2月17日向被告肖悦晓发放贷款685000元，个人贷款出账凭证记载：借款人肖悦晓；贷款利率（年）12.24%；贷款用途经营周转；贷款期限6个月；还款方式净息还款；起贷日2017年2月17日；到期日2017年8月17日。后被告肖悦晓未按合同约定还款，截至2018年6月19日，被告肖悦晓尚欠原告贷款本金685000元、利息（含罚息、复利）116967.95元。
五、本案中为向各被告送达法律文书，原告垫付公告费750元。
本院认为，原告与被告肖悦晓签订的《个人额度贷款合同》、《最高额抵押担保合同》以及与被告朱磊签订的《最高额保证担保合同》系双方的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，而被告肖悦晓未能按照合同约定的还款期限及时履行偿还借款本息的义务，原告依约有权解除合同，同时要求被告肖悦晓立即偿还贷款本金及相应利息、罚息、复利。故对于原告的该部分诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
被告肖悦晓以其所有房产作为抵押担保，并已办妥抵押登记，基于公示原则，原告享有就该抵押登记的房产拍卖或变卖所得价款优先受偿的权利。
对于原告主张被告肖悦晓承担公告费750元的诉讼请求，本院认为，该费用是合同约定由被告承担的合理费用，且原告已实际垫付，故本院对此予以支持。
根据《最高额保证担保合同》的约定，被告朱磊作为保证人应对被告肖悦晓所负上述债务承担连带清偿责任。
被告肖悦晓、被告朱磊经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，可依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、确认原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告肖悦晓签订的《个人额度贷款合同》（合同编号：平银青岛授字2015第SW2015081420063002号）解除；
二、被告肖悦晓于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行贷款本金685000元，截至2018年6月19日的利息（含罚息、复利）116967.95元以及此后至被告实际清偿之日止的利息（含罚息及复利，按照合同约定计算）；
三、被告肖悦晓于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司青岛分行公告费750元；
四、被告朱磊对被告肖悦晓所负上述第二、三项债务承担连带清偿责任；
五、原告对被告肖悦晓名下位于青岛市即墨市房产享有抵押权，可以就其折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述第二、三项债权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10992元，保全费4116元，以上合计15108元，由被告肖悦晓、被告朱磊连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 张 春
人民陪审员 蔡新友
人民陪审员 李秀荣
二〇一八年六月二十二日
书 记 员 刘志超