广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法民三初字第714号
原告交通银行股份有限公司佛山分行，住所地：。营业执照号：（分）440600000000142。
法定代表人王哲，该行行长。
诉讼代理人申桂树。
诉讼代理人袁雄伟。
被告佛山市顺德区乾生饲料有限公司，住所地：。营业执照注册号：440681000187267。
法定代表人廖结玲。
被告廖结玲。
被告罗教昌，男，1985年1月14日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告廖广培，男，1962年7月29日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告卢雪华，女，1959年12月29日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告廖丽娟，女，1964年12月4日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告卢广华，男，1962年12月8日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告郑叠宇，男，1982年11月16日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告林泳球，女，1985年7月04日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告陈海燕，女，1967年8月6日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告刘乃煊，男，1966年02月20日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
原告交通银行股份有限公司佛山分行诉被告佛山市顺德区乾生饲料有限公司（简称乾生公司）、廖结玲、罗教昌、廖广培、卢雪华、廖丽娟、卢广华、郑叠宇、林泳球、陈海燕、刘乃煊金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月1日立案后，适用普通程序，于2014年5月14日进行公开开庭审理。原告的诉讼代理人袁雄伟到庭，各被告经传唤拒不到庭。该案现己审理终结。
原告诉称：
一、抵押
2012年1月10日，被告郑叠宇、陈海燕、刘乃煊、廖丽娟与原告签订编号为佛交银最抵非额字2012107002号《最高额抵押合同》，约定由被告郑叠宇提供位于佛山市顺德区勒流街道办事处大晚社区居民委员会大同沿江南路二巷3号房屋（粤房地权证佛字第××号）、由被告陈海燕、刘乃煊提供位于佛山市顺德区勒流街道办事处勒流社区居民委员会双莲路16号房屋（粤房地证字第C1003550号、粤房地共证字第C0236316号）、由被告廖丽娟提供位于佛山市顺德区大良街道办事处德和居委会祥和路嘉信城市花园三期3栋6D房屋（粤房地权证佛字第××号）为被告佛山市顺德区乾生饲料有限公司与原告在2012年1月10日至2015年1月10日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为人民币玖佰贰拾壹万元正。2012年2月8日，各方前往佛山市顺德区房地产管理部门办理了抵押登记，原告取得了编号为粤房地他项权证佛字第0312001808-1、0312001808-2、0312001808-××号房地产他项权证。
2013年1月24日，原告与被告廖广培签订编号为佛交银最抵非额字2013107017号《最高额抵押合同》，约定由被告廖广培提供位于佛山市顺德区勒流街道办事处新明村委会北区工业二路1号厂房及土地（粤房地权证佛字第××号）被告佛山市顺德区乾生饲料有限公司与原告在2013年1月24日至2017年1月24日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为人民币肆佰伍拾万元正。2013年2月5日，双方前往佛山市顺德区房地产管理部门办理了抵押登记，原告取得了编号为粤房地他项权证佛字第03××39号房地产他项权证。
二、保证
1、2013年1月24日，原告与被告廖结玲、罗教昌签订编号为佛交银最保非额字2013107012号《最高额保证合同》，约定由被告廖结玲、罗教昌为原告与被告佛山市顺德区乾生饲料有限公司在2013年1月24日至2017年1月24日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币壹仟万元正。
2、2013年1月24日，原告与被告廖广培、卢雪华签订编号为佛交银最保非额字2013107013号《最高额保证合同》，约定由被告廖广培、卢雪华为原告与被告佛山市顺德区乾生饲料有限公司在2013年1月24日至2017年1月24日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币壹仟万元正。
3、2013年1月24日，原告与被告陈海燕、刘乃煊签订编号为佛交银最保非额字2013107014号《最高额保证合同》，约定由被告陈海燕、刘乃煊为原告与被告佛山市顺德区乾生饲料有限公司在2013年1月24日至2017年1月24日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币壹仟万元正。
4、2013年1月24日，原告与被告廖丽娟签订编号为佛交银最保非额字2013107015号《最高额保证合同》，约定由被告廖丽娟为原告与被告佛山市顺德区乾生饲料有限公司在2013年1月24日至2017年1月24日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币壹仟万元正。被告廖丽娟的配偶卢广华在保证合同上签名确认同意被告廖丽娟提供保证，并确认基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
5、2013年1月24日，原告与被告郑叠宇签订编号为佛交银最保非额字2013107016号《最高额保证合同》，约定由被告郑叠宇为原告与被告佛山市顺德区乾生饲料有限公司在2013年1月24日至2017年1月24日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币壹仟万元正。被告郑叠宇的配偶林泳球在保证合同上签名确认同意被告郑叠宇提供保证，并确认基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
三、借款
2013年1月29日，原告与被告佛山市顺德区乾生饲料有限公司签订编号为佛交银小借字2013107012号《小企业流动资金借款合同》（下称合同），约定由原告为被告佛山市顺德区乾生饲料有限公司提供贷款人民币800万元，借款到期日为2014年2月7日，利息按照基准利率上浮15%计算。根据合同约定，被告应于每月20日结息。合同第二条约定，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。合同第十条约定，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，同时应当承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、保全费、律师费等费用。
合同签订后，原告于2013年2月7日向被告佛山市顺德区乾生饲料有限公司提供了贷款人民币800万元。还款期限届满后，被告未能按照合同约定归还借款本息，至今贷款本金余额为6，953，459元。
现原告起诉，请求判令：
一、被告佛山市顺德区乾生饲料有限公司向原告归还借款本金人民币6953459元及利息（截至2014年2月20日的利息、罚息为50646.12元；从2014年2月21日起的罚息按照基准利率上浮15%再上浮50%计算，暂计算至2014年3月21日的罚息为55975.34元）；
二、被告佛山市顺德区乾生饲料有限公司向原告支付律师代理费80000元；
三、原告就上述债权对被告郑叠宇提供位于佛山市顺德区勒流街道办事处大晚社区居民委员会大同沿江南路二巷3号房屋（粤房地权证佛字第××号）经拍卖、变卖后的款项在上述债权范围内享有优先受偿权；
四、原告就上述债权对被告陈海燕、刘乃煊提供位于佛山市顺德区勒流街道办事处勒流社区居民委员会双莲路16号房屋（粤房地证字第C1003550号、粤房地共证字第C0236316号）经拍卖、变卖后的款项在上述债权范围内享有优先受偿权；
五、原告就上述债权对被告廖丽娟提供位于佛山市顺德区大良街道办事处德和居委会祥和路嘉信城市花园三期3栋6D房屋（粤房地权证佛字第××号）经拍卖、变卖后的款项在上述债权范围内享有优先受偿权；
六、原告就上述债权对被告廖广培提供位于佛山市顺德区勒流街道办事处新明村委会北区工业二路1号厂房及土地（粤房地权证佛字第××号）经拍卖、变卖后的款项在上述债权范围内享有优先受偿权；
七、被告廖结玲、罗教昌、廖广培、卢雪华、陈海燕、刘乃煊、廖丽娟、卢广华、郑叠宇、林泳球对上述第一项、第二项所确定的债务在保证责任范围内承担连带清偿责任；
八、本案的诉讼费由各被告共同负担。
各被告没有答辩。
本院对原告所起诉的其他事实予以确认。
另查明：被告林泳球与保证人被告郑叠宇是夫妻，于2011年2月11日登记结婚，且被告林泳球在保证合同上确认保证责任属其夫妻共同债务；被告卢广华与保证人被告廖丽娟于1984年12月24日登记结婚，被告卢广华也确认该保证之债为夫妻共同债务。
至2014年3月20日，被告乾生公司尚欠原告贷款本金6953459元、利息106621.46元（2014年2月20日前欠息50646.12元，2014年2月21日至3月20日欠息55975.34元）。
再查明：原告为本案诉讼聘请律师、签订诉讼代理合同，约定风险收费，无前期费用。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案的主合同是《小企业流动资金借款合同》，从合同是《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形，受法律保护，合同双方要严格依约履行。
一、借款合同违约责任
本案借款到期日为2014年2月7日，但被告乾生公司作为借款人到期却未依约还款，构成违约，应负还本付息等的违约责任。故原告对此的请求，依据充分，本院予以支持。
律师费。借款合同虽规定由违约方承担，但未约定具体数额或标准，原告诉讼委托合同中的律师费，涉及借款主、从债务人的利益，属涉他合同，应进行必要的审查。原告虽聘请了律师，但律师费是风险收费，计算依据尚未出现，更未实际支付。故原告对此的请求，本院不予支持，待符合条件时可另行主张。
二、担保责任
1、抵押
（1）被告郑叠宇提供的抵押物佛山市顺德区勒流镇街道办事处大晚社区居民委员会大同沿江南路二巷3号，（2）被告陈海燕、刘乃煊提供的抵押物佛山市顺德区勒流镇街道办事处勒流社区居民委员会双莲路16号，（3）被告廖丽娟提供的抵押物佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会祥和路嘉信城市花园三期3栋6D，（4）被告廖广培提供的抵押物佛山市顺德区勒流镇街道办事处新明村委员会北区工业二路1号，以上四处房地产均已登记抵押给原告，该不动产抵押权自登记时设立，原告取得抵押权。原告对该抵押权，在被担保的贷款债权到期而未获清偿时享有优先受偿权。
2、保证
以下三组连带保证人：（1）被告廖结玲、罗教昌，（2）被告廖广培、卢雪华，（3）被告陈海燕、刘乃煊，对借款人的上述债务应承担连带清偿责任，根据保证合同约定每组最高责任限额均为1000万。
被告廖丽娟作为连带保证人，对借款人的上述债务承担连带清偿责任，根据保证合同约定最高责任限额为1000万。其配偶即被告卢广华也确认该保证之债为夫妻共同债务，应为夫妻共同债务，要共同承担。
被告郑叠宇作为连带保证人，对借款人的上述债务承担连带清偿责任，根据保证合同约定最高责任限额为1000万。其配偶即被告林泳球也确认该保证之债为夫妻共同债务，应为夫妻共同债务，要共同承担。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市顺德区乾生饲料有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告交通银行股份有限公司佛山分行归还借款本金人民币6953459元及利息（至2014年3月20日的利息106621.46元；此后至本判决确定的给付之日止，按年利率10.35%计息）；
二、原告对被告郑叠宇提供位于佛山市顺德区勒流镇街道办事处大晚社区居民委员会大同沿江南路二巷3号房屋（粤房地权证佛字第××号）在上述债权范围内享有优先受偿权；
三、原告对被告陈海燕、刘乃煊提供位于佛山市顺德区勒流镇街道办事处勒流社区居民委员会双莲路16号房屋（粤房地证字第C1003550号、粤房地共证字第C0236316号）在上述债权范围内享有优先受偿权；
四、原告对被告廖丽娟提供位于佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会祥和路嘉信城市花园三期3栋6D房屋（粤房地权证佛字第××号）在上述债权范围内享有优先受偿权；
五、原告对被告廖广培提供位于佛山市顺德区勒流镇街道办事处新明村委员会北区工业二路1号厂房及土地（粤房地权证佛字第××号）在上述债权范围内享有优先受偿权；
六、被告廖结玲、罗教昌对上述第一项所确定的债务承担连带清偿责任，最高责任限额总额1000万元；
七、被告廖广培、卢雪华对上述第一项所确定的债务承担连带清偿责任，最高责任限额总额1000万元；
八、被告陈海燕、刘乃煊对上述第一项所确定的债务承担连带清偿责任，最高责任限额总额1000万元；
九、被告廖丽娟、卢广华对上述第一项所确定的债务承担连带清偿责任，最高责任限额总额1000万元；
十、被告郑叠宇、林泳球对上述第一项所确定的债务承担连带清偿责任，最高责任限额总额1000万元；
十一、驳回原告其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序，案件受理费61781元，财产保全费5000元，共66781元（该费原告已预交），由原告负担181元，被告负担66600元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 汪占毛
审 判 员 许红青
人民陪审员 何健仪
二〇一四年五月十四日
书 记 员 劳俊杰