宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民商初字第337号
原告宁夏三弦互强担保有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人刘志升，该公司董事长。
委托代理人张岩，宁夏辅德律师事务所律师。
委托代理人管洁，宁夏辅德律师事务所律师。
被告高凯宏，男，1961年2月1日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告高京宏，男，1971年10月17日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告宁夏乾坤广告装潢设计有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。
法定代表人高蔚彬，该公司经理。
委托代理人付晨，男，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告宁夏三弦互强担保有限公司与被告高凯宏、高京宏、宁夏乾坤广告装潢设计有限公司担保追偿权纠纷一案，本院于2015年3月17日立案受理后，依法由代理审判员杨远慧适用简易程序于2015年4月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张岩、管洁，被告高凯宏，被告宁夏乾坤广告装潢设计有限公司委托代理人付晨到庭参加诉讼，被告高京宏经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。现已审理终结。
原告诉称，2014年7月21日，被告高凯宏向银川掌政石银村镇银行股份有限公司借款3000000元，由原告为被告高凯宏的借款提供连带责任保证担保。被告高凯宏以其名下位于银川市金凤区一处房屋产权为原告的上述担保提供抵押反担保，被告高京宏、宁夏乾坤广告装潢设计有限公司为原告的上述担保提供保证反担保。因被告高凯宏未按约向银川掌政石银村镇银行股份有限公司偿还借款本息，为此原告依约代高凯宏向银行偿还了借款本息3117864.19元。因被告高凯宏未向原告偿还上述代偿款，故诉至法院，请求判令：1、被告高凯宏偿还原告垫付贷款3117864.19元、支付违约金14827.17元（合同约定违约金为每日按代偿款总额万分之十计算，现按中国人民银行同期贷款基准年利率5.35%的4倍主张，自2015年3月9日起算至2015年3月16日及款项实际付清之日止）；2、被告高京宏、宁夏乾坤广告装潢设计有限公司对被告高凯宏的上述债务承担连带清偿责任；3、如被告高凯宏不能履行清偿责任，则原告有权以被告高凯宏提供抵押的房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告高凯宏、宁夏乾坤广告装潢设计有限公司辩称，对原告代偿的3117864.19元无异议。但被告高凯宏交付的担保费是一年的，现因提前还款，提前期间的担保费应冲抵相应的违约金。
被告高京宏未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状及相关证据。
经审理查明，2014年7月21日，被告高凯宏（借款人、委托人）与原告（保证人、受托人）签订《委托保证合同》，约定原告为被告高凯宏在银川掌政石银村镇银行股份有限公司签订的借款提供担保，如借款人在主合同到期时、或贷款人要求提前收贷，解除合同时未能履行还款义务，保证人将依照借款合同及其中的担保条款、违约条款等相关条款的约定代为向贷款人予以清偿；保证人代借款偿还借款债务后，有权向借款人追偿，借款人应在收到保证人通知后10天内向保证人偿还代偿款，且借款人按代偿金额每日万分之十向保证人支付违约金；担保费按借款人借款金额的3.6%计收，合计108000元。同日，原告分别与被告高凯宏签订《抵押反担保合同》、与被告高京宏签订《个人反担保合同》、与宁夏乾坤广告装潢设计有限公司签订《企业反担保合同》。《抵押反担保合同》约定被告高凯宏以其名下位于银川市金凤区一处房屋（房产证号：房权证金凤区字第××号）的房产为原告的上述担保提供反担保，担保范围包括高凯宏未清偿贷款人的全部款项、高凯宏依约应向原告支付的违约金及原告为实现债权所支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）。双方就此办理了抵押登记（他项权利证书号：房他证金凤区字第x**号）。《个人反担保合同》、《企业反担保合同》约定被告高京宏、宁夏乾坤广告装潢设计有限公司为原告的上述担保提供反担保，反担保的保证方式均为连带责任保证，反担保范围均包括高凯宏未清偿贷款人的全部款项、高凯宏依约应向原告支付的违约金及原告为实现债权所支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）；反担保保证期限均为合同生效之日起至高凯宏还清全部款项之日止。上述《委托保证合同》、《抵押反担保合同》、《个人反担保合同》、《企业反担保合同》均系原告制作提供的格式合同。被告高凯宏于《委托保证合同》签订当日向原告支付担保费108000元。2014年7月21日，原告及被告高凯宏与银川掌政石银村镇银行股份有限公司签订《个人借款合同》，约定被告高凯宏向银川掌政石银村镇银行股份有限公司借款300000元，借款期限为2014年7月21日至2015年7月21日，借款实际发放日与到期日以借款借据为准，借款利率为月息11‰，还款方式为按月结息、分次／提前／到期一次还本，结息日为每月20日；如高凯宏连续60天或累计3个月不按时支付利息的，则银川掌政石银村镇银行股份有限公司有权提前收回贷款本息，解除合同；原告为被告高凯宏的上述借款提供连带责任保证，保证期限为主合同项下借款期限届满之日起两年，保证范围为主合同项下借款本金、利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金等费用。银川掌政石银村镇银行股份有限公司于2014年7月24日向被告高凯宏发放贷款300000元。2015年3月3日，银川掌政石银村镇银行股份有限公司向原告及被告高凯宏发出《提前收贷通知函》，载明因被告高凯宏经济状况恶化，未按约定支付利息，银川掌政石银村镇银行股份有限公司依据《个人借款合同》约定，解除该借款合同并要求被告高凯宏提前偿还借款。原告在该《提前收贷通知函》上盖章，被告高凯宏亦在该《提前收贷通知函》上签字。2015年3月9日，被告高凯宏向原告提出《申请》，称其因不能按照《个人借款合同》约定向银川掌政石银村镇银行股份有限公司支付利息连续超过3个月，要求原告为其代偿全部借款本息。是日，原告为被告高凯宏向银川掌政石银村镇银行股份有限公司代偿借款本息共计3117864.19元。后原告向被告高凯宏催要代偿款未果，故诉至本院，请求依法判如所请。
本院认定的上述事实，有原告提交的《个人借款合同》、借款凭证、《委托保证合同》、《补充协议》、《抵押反担保合同》、房屋所有权证书、他项权利证书、《个人反担保合同》、《企业反担保合同》、《提前收贷通知函》、《代偿通知书》、申请及收据、进账单（收账通知）、业务通用凭条、《解除担保责任通知书》各1份，以及原告与被告高凯宏、宁夏乾坤广告装潢设计有限公司的当庭相关陈述，以上证据经庭审质证审查，符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告高凯宏签订的《委托保证合同》、《抵押反担保合同》及原告与被告高京宏、宁夏乾坤广告装潢设计有限公司签订的《个人反担保合同》、《企业反担保合同》均系各方当事人真实意思表示，各方当事人均应严格按照合同约定履行各自义务。依据担保法规定，担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。原告按照《委托保证合同》及《个人借款合同》的约定，代被告高凯宏向银川掌政石银村镇银行股份有限公司偿还借款本息3117864.19元后，有权向被告高凯宏进行追偿，故对原告要求被告高凯宏偿还代偿款3117864.19元的诉讼请求，本院予以支持。关于违约金，《委托保证合同》系原告提供的格式合同，未约定违约金的起算时间，但约定了借款人应当在收到保证人通知的10日内向保证人偿还代偿款，因原告未向本院提交证据证明其在代为偿还借款本息后向被告高凯宏发出了要求偿还代偿款的通知，故违约金应当自本案立案之日即自2015年3月17日开始计算至本判决确定的还款之日止；合同约定违约金按代偿金额每日万分之十计收，原告要求被告高凯宏按照中国人民银行同期贷款基准年利率5.35%的4倍支付违约金，未超出合同约定，本院予以支持。《委托保证合同》未约定担保费的期限，且原告已经按照合同约定承担了担保责任，故对被告高凯宏、宁夏乾坤广告装潢设计有限公司称因提前还款，提前期间的担保费应冲抵相应违约金的辩解意见，本院不予采纳。被告高凯宏以以其名下位于银川市金凤区一处房屋产权（房产证号：房权证金凤区字第××号）的房产为原告的担保提供抵押反担保，并办理了抵押登记，故对原告要求对被告高凯宏提供抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。按照物权法规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，对实现债权的顺序没有约定的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，故被告高京宏、宁夏乾坤广告装潢设计有限公司对被告高凯宏的上述债务中原告实现抵押权后仍未受清偿的债务承担连带清偿责任。被告高京宏、宁夏乾坤广告装潢设计有限公司承担清偿责任后，有权向被告高凯宏追偿。被告高京宏经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为放弃其答辩、举证质证、提问、辩论及最后陈述的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：
一、被告高凯宏于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏三弦互强担保有限公司代偿款3117864.19元及违约金（以3117864.19元为基数，自2015年3月17日起按照中国人民银行同期贷款基准年利率5.35%的4倍计算至本判决确定的还款之日止）；
二、如被告高凯宏不能按期向原告宁夏三弦互强担保有限公司清偿上述垫款及违约金，则原告有权以被告高凯宏提供抵押的房产（房产证号：房权证金凤区字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告高京宏、宁夏乾坤广告装潢设计有限公司对被告高凯宏的上述债务中原告实现抵押权后仍未受清偿的部分承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告高凯宏追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16031元，由被告高凯宏、高京宏、宁夏乾坤广告装潢设计有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
代理审判员 杨远慧
二〇一五年四月二十四日
书 记 员 柳东岳
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。