浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0381民初3285号
原告：交通银行股份有限公司温州瑞安塘下支行，住所地瑞安市塘下镇明珠大厦一楼。
负责人：欧阳特，支行行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：郑磊，舒超凡，系原告职员。
被告：浙江远东都成食品有限公司（注册号330381000084218），住所地瑞安市飞云街道远东路9号。
法定代表人：朱碎芬。
被告：瑞安市安徒生鞋业有限公司（注册号330381000086891），住所地瑞安市经济开发区发展区。
法定代表人：李昌娒。
被告：浙江多多福食品连锁有限公司（注册号330381000006774），住所地瑞安市飞云街道远东路9号。
法定代表人：朱晓雷。
被告：朱晓雷，男，1976年1月17日出生汉族，住瑞安市。
被告：陈冰歆，女，1981年7月1日出生汉族，住瑞安市。
被告：朱碎芬，男，1950年10月14日出生汉族，住瑞安市。
被告：邓建平，女，1955年5月16日出生汉族，住瑞安市。
原告交通银行股份有限公司温州瑞安塘下支行（以下简称交通银行塘下支行）与被告浙江远东都成食品有限公司（以下简称远东食品公司）、瑞安市安徒生鞋业有限公司（以下简称安徒生鞋业公司）、浙江多多福食品连锁有限公司（以下简称多多福食品公司）、朱晓雷、陈冰歆、朱碎芬、邓建平金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月23日以简易程序立案受理后，因被告陈冰歆、邓建平下落不明，本院于2017年4月25日裁定转为普通程序审理，并依法组成合议庭，于2017年7月26日公开开庭进行了审理。原告交通银行塘下支行的委托代理人郑磊到庭参加诉讼，被告远东食品公司、安徒生鞋业公司、多多福食品公司、朱晓雷、朱碎芬经本院传票传唤，被告陈冰歆、邓建平经本院公告送达开庭传票，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行塘下支行向本院提出诉讼请求：一、被告远东食品公司归还原告借款本金800万元及利息188064.01元、复利1694.59元（暂算至2017年3月16日；实际应偿付利息、罚息、复利按合同约定算至收回之日止，罚息、复利的利率按合同约定利息率上浮50%执行）；二、被告安徒生鞋业公司对上述债务在最高额1000万元范围内承担连带保证责任；三、被告多多福食品公司对上述债务在最高额1300万元范围内承担连带保证责任；四、被告朱晓雷对上述债务在最高额1300万元范围内承担连带保证责任。被告陈冰歆以其与被告朱晓雷的夫妻共有财产为限承担共同连带保证责任；五、若被告远东食品公司未能履行上述债务，则依法拍卖、变卖被告陈冰歆名下位于瑞安市××街道玉海大厦××室的房产，所得价款由原告在最高额365万元范围内优先受偿；六、被告朱碎芬对上述债务在最高额1300万元范围内承担连带保证责任；被告邓建平以其与被告朱碎芬的夫妻共有财产为限承担共同连带保证责任；七、若被告远东食品公司未能履行上述债务，则依法拍卖、变卖被告远东食品公司拥有的注册号为第10542007号、第1651034号、第6264444号的商标权，所得价款由原告在最高额1500万元限额内优先受偿；八、本案诉讼费、保全费由被告承担。
事实与理由：2014年7月9日，原告与被告安徒生鞋业公司、被告多多福食品公司分别签订编号为温交银14年302最保字1026号、温交银14年302最保字1025号的《最高额保证合同》，合同约定：被告安徒生鞋业公司、多多福食品公司为原告与被告远东食品公司在2014年7月7日至2016年7月7日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。被告安徒生鞋业公司担保的最高债权额为人民币1000万元，被告多多福食品公司担保的最高债权额为人民币1300万元。
2014年7月7日，原告与被告朱晓雷、朱碎芬分别签订编号为温交银14年302最保字1024号、温交银14年302最保字1023号的《最高额保证合同》，合同约定：由被告朱晓雷、朱碎芬为原告与被告远东食品公司在2014年7月7日至2016年7月7日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额均为1300万元，保证方式为连带责任保证，保证的范围为主合同项下本金及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。被告朱晓雷的配偶陈冰歆、被告朱碎芬的配偶邓建平各自在共有人声明条款中签名确认，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2012年5月3日，原告与被告陈冰歆签订编号为温交银12年302最抵字1018号《最高额抵押合同》，约定：被告陈冰歆以其名下位于瑞安市××街道玉海大厦××室的房产【产权证号为瑞安市房权证瑞（房）字第××号；土地使用权证号为瑞国用（2012）第100-01号】，为原告与被告远东食品公司在2012年5月4日至2017年5月4日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为365万元。抵押担保的范围包括各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，并于2012年5月4日办理了抵押登记手续。
2015年8月31日，原告与被告远东食品公司签订了编号为C1509PL3336890的《最高额质押合同》，约定：被告远东食品公司以注册号为第10542007号、第1651034号、第6264444号的商标权为原告与被告远东食品公司在2015年8月31日至2019年5月22日期间签订的全部主合同提供最高额质押担保，担保的最高债权额为1500万元。质押担保的范围包括各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、质权人保管质物和实现债权的费用。2015年9月17日，前述质押财产在中华人民共和国国家工商行政管理总局商标局办理商标权出质设立登记手续，质权登记编号为商标质字[2015]第660号，出质人浙江远东都成食品有限公司，质权人交通银行股份有限公司温州瑞安塘下支行，出质商标注册号为第10542007号、第1651034号、第6264444号，被担保的债权数额为1500万元，质权登记期限为2015年9月17日至2019年5月22日。
在上述担保合同的担保项下，2015年10月27日，原告与被告远东食品公司签订了编号为Z1510LN15605290的《流动资金借款合同》，约定：被告远东食品公司向原告贷款830万元，贷款期限自2015年10月30日至2016年10月24日。贷款利率为年利率6.7%，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%计算，即年利率10.05%。借款人未按本合同的约定偿还贷款本金或支付利息的，视为本合同的“提前到期事件”，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。合同签订后，原告按约向被告远东食品公司发放830万元的贷款。贷款发放后，被告远东食品公司陆续偿还借款本金30万元，并按约支付了前11期利息，自2016年10月22日起，被告远东食品公司未再按约支付利息。截止2017年3月16日，被告远东食品公司尚欠借款本金800万元，利息188064.01元、复利1694.59元。
原告围绕诉讼请求依法提交了原告的营业执照、金融许可证、负责人身份证明书，被告远东食品公司、安徒生鞋业公司、多多福食品公司的营业执照、组织机构代码证，被告朱晓雷、陈冰歆的身份证及结婚证复印件，被告朱碎芬、邓建平的身份证及结婚证复印件，最高额保证合同、最高额抵押合同、最高额质押合同、流动资金借款合同、借款凭证、还款凭证及欠息清单。本院组织当事人进行了证据交换和质证。各被告均未到庭应诉，又未能提供证据，视为放弃质证的权利。原告提供的证据经本院审查，能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，可作为认定案件事实的依据。
本院认定的事实与原告交通银行塘下支行起诉的事实一致。另查明：1、借款后，被告远东食品公司按约偿还利息至2016年10月20日，并于2015年11月2日、11月23日、11月24日、11月27日分别偿还借款本金24771.16元、293.42元、923.25元、274012.17元，合计偿还借款本金30万元。截止2016年10月24日，尚欠借款本金800万元、期内利息2453.65元（自2016年10月21日按年利率6.7%计算至2016年10月24日止的期内利息为4466.67元，扣除已付利息2013.02元）及自2016年10月25日起的逾期利息和复利。2、被告朱晓雷、陈冰歆于2005年9月28日办理结婚登记手续，被告朱碎芬、邓建平于1990年12月14日办理结婚登记手续。
本院认为，涉案各合同均系当事人的真实意思表示，合法有效，对合同当事人均具有法律约束力。原告按约发放贷款后，被告各方均应当按照合同约定履行各自的义务。现各被告不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，已构成违约，应承担相应的违约责任。涉案抵押物已经办理抵押登记，抵押权自登记时设立，涉案主债务属于最高额抵押的担保范围，被告远东食品公司未履行上述债务的，原告有权以拍卖、变卖被告陈冰歆所有的房产所得价款在抵押担保的最高限额内优先受偿。被告陈冰歆作为被告朱晓雷的配偶，被告邓建平作为被告朱碎芬的配偶，均同意对其配偶就涉案债务提供的保证债务作为夫妻共同债务，该约定不违反法律禁止性规定，故被告陈冰歆、邓建平对其配偶就保证债务承担连带清偿责任，但被告陈冰歆、邓建平承担的共同连带清偿责任应以其夫妻共有财产为限。各保证人在承担保证责任后，均有权向被告远东食品公司追偿。被告远东食品公司自愿提供商标权为其上述债务提供质押担保，并且依法办理了商标权出质登记手续，故质权生效，原告主张对上述质押财产进行拍卖、变卖，所得价款在最高额1500万元范围内优先受偿，本院予以支持。综上，原告请求被告远东食品公司偿还借款、被告安徒生鞋业公司、多多福食品公司、朱晓雷、陈冰歆、朱碎芬、邓建平承担担保责任，符合法律规定，本院予以支持。
依照《中国人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中国人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第三十一条，《中国人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，第二百一十九条第二款、第二百二十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江远东都成食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司温州瑞安塘下支行借款本金800万元、期内利息2453.65元、逾期利息（以800万元为基数自2016年10月25日起按年利率10.05%计算至实际履行完毕之日止）、复利（以期内利息2453.65元为基数自2016年10月25日起按年利率10.05%计算至实际履行完毕之日止）。
二、若被告浙江远东都成食品有限公司未能履行上述付款义务的，则原告交通银行股份有限公司温州瑞安塘下支行有权就商标质字［2015］第660号商标专用权质权登记证项下的质押财产（出质商标注册号：第10542007号，第1651034号，第6264444号）进行拍卖、变卖，所得价款以最高额1500万元为限优先受偿。
三、如被告浙江远东都成食品有限公司未能履行上述第一项债务的，原告交通银行股份有限公司温州瑞安塘下支行有权对登记在被告陈冰歆名下位于瑞安市锦湖街道玉海大厦A801室的房产【房屋所有权证号为瑞安市房权证瑞（房）字第××号；土地使用权证号为瑞国用（2012）第100-01号】进行拍卖、变卖，所得的价款以最高额365万元为限优先受偿。
四、被告瑞安市安徒生鞋业有限公司、浙江多多福食品连锁有限公司对上述第一项债务分别以最高额1000万元、1300万元为限承担连带清偿责任；被告朱晓雷、陈冰歆对上述第一项债务以最高额1300万元为限承担连带保证责任，但被告陈冰歆所承担的连带清偿责任以夫妻共同财产为限；被告朱碎芬、邓建平对上述第一项债务以最高额1300万元为限承担连带保证责任，但被告邓建平所承担的连带清偿责任以夫妻共同财产为限。
五、被告瑞安市安徒生鞋业有限公司、浙江多多福食品连锁有限公司、朱晓雷、陈冰歆、朱碎芬、邓建平承担担保责任后，均有权向被告浙江远东都成食品有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费69128元，由各被告共同承担（定于本判决生效之日起十日内向本院缴纳，原告于本判决生效之日起十日内到本院退回预缴的受理费）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 林爱玉
人民陪审员 王素琴
人民陪审员 方丽明
二〇一七年八月二十八日
代书 记员 林林芝