陕西省富县人民法院民 事 判 决 书（2016）陕0628民初745号原告：中国工商银行股份有限公司富县支行（以下简称：工商银行）负责人：雷某某，系该行行长。被告：富县正红果业有限责任公司（以下简称：正红果业）法定代表人：王某某，系该公司经理。被告：王世忠，男。被告：张明奎，女。被告：雷亚平，男。被告：李秀琴，女，系雷亚平之妻。被告：雷勘仓，男。被告：樊花朵，女，系雷勘仓之妻。被告：杨万发，男。被告：成芳红，女，系杨万发之妻。原告中国工商银行股份有限公司富县支行诉被告富县�红果业有限责任公司、王世忠、张明奎、雷亚平、李秀琴、雷勘仓、樊花朵、杨万发、成芳红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司富县支行负责人雷红卫、被告富县正红果业有限责任公司法定代表人王世忠、被告王世忠到庭参加了诉讼，被告张明奎、雷亚平、李秀琴、雷勘仓、樊花朵、杨万发、成芳红未到庭。本案现已审理终结。原告工商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告富县正红果业有限责任公司立即归还原告贷款本金778659.01元及利息（按照合同约定的利息计算至偿付之日止）；2、判令以上被告对上述债务承担连带偿还责任；3、判令被告承担本案追偿费用（即执行正红果业欠款的所有相关费用）；4、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告正红果业与原告工商银行于2014年12月15日签订《小企业借款合同》，贷款150万元，期限10个月，自2015年1月8日起至2015年11月7日止。为保证贷款安全，原告工商银行于2014年12月15日分别与王世忠和张明奎签订《保证合同》，与雷亚平和李秀琴签订了《抵押合同》、与雷勘仓和樊花朵签订了《抵押合同》、与杨万发和成芳红签订了《抵押合同》并办理抵押登记。原告如约发放贷款后，被告正红果业到期未能清偿贷款，经多次索要，被告正红果业累计归还贷款本金721340.99元，剩余778659.01元本金催收未果。被告正红果业辩称，借款是属实的，2014年12月15日正红果业和工商银行签订了《小企业借款合同》，同时签订了三份抵押合同和一份保证合同对正红果业的借款进行保证。借款合同到期以后，因生意失败，未能及时清偿，但是利息被告正红果业一直按月偿还到了2016年的9月份，本金累计偿还了721340.99元。被告王世忠辩称，保证合同属实，作为正红果业的法定代表人，在正红果业生意失败的情况下，其一直以自己的私人能力在偿还本息，也愿意继续承担连带保证责任。被告张明奎、雷亚平、李秀琴、雷勘仓、樊花朵、杨万发、成芳红未答辩，亦未向本院提交证据。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对于当事人双方没有争议的事实和证据，本院予以确认并在卷佐证。本院庭后与被告张明奎、雷亚平、李秀琴、雷勘仓、樊花朵、杨万发、成芳红核实，证实原告工商银行与被告正红果业所述属实，被告张明奎确实为被告正红果业提供了保证，并愿意继续承担保证责任；被告雷亚平、李秀琴、雷勘仓、樊花朵、杨万发、成芳红确实为被告正红果业提供�担保，应承担担保责任。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月15日原告工商银行与被告正红果业签订了《小企业借款合同》，双方约定正红果业向工商银行借款150万元，借款期限10个月，从2015年1月8日至2015年11月7日，借款年利率为8.4%；同时，被告王世忠和张明奎夫妇与工商银行签订《保证合同》为该笔借款提供担保；被告雷亚平和李秀琴夫妇以林权证号6106283131号果园、雷勘仓和樊花朵夫妇以林权证号6106283133号果园、杨万发和成芳红夫妇以林权证号6106283132号果园分别与工商银行签订《抵押合同》，以该三对夫妇名下三个林权证下果园作为抵押并办理抵押登记。借款期满后被告正红果业累计归还贷款本金721340.99元，贷款利息逐月清偿至2016年9月20日，剩余本金及利息至今未还。被告王世忠和张明奎分别表示，愿意继续承担连带担保责任。本院认为，原、被告之间事实清楚、法律关系明确，双方无争议焦点。2014年12月15日，原告工商银行与被告正红果业签订《小企业借款合同》，为保证借款安全，被告王世忠和张明奎夫妇与原告工商银行签订《保证合同》，被告雷亚平和李秀琴夫妇、被告雷勘仓和樊花朵夫妇、被告杨万发和成芳红夫妇分别与原告工商银行签订《抵押合同》并办理抵押登记，该五份合同均合法、有效，合同生效后，各方应依法诚信履行合同义务。原告工商银行主张被告富县正红果业立即归还原告贷款本金778659.01元及利息（按照合同约定的利息计算至偿付之日止），本院依法支持被告富县正红果业偿还原告贷款本金778659.01元及约定利息（利息从2016年9月21日起计算至实际偿付之日止）；原告工商银行主张由以上被告对上述债务承担连带偿还责任，本院依法支持�原告工商银行主张由被告承担执行欠款的所有相关费用，因其未提供充分证据证明，故本院不予支持。依据《合同法》第六十条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百八十五条第一款、第一百九十五条第二款、第三款、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第四十二条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、第七十四条、中华人民共和国国务院令公布《不动产登记暂行条例》第五条之规定，判决如下：一、被告富县正红果业有限责任公司于本判决生效之日起10日内偿还原告中国工商银行股份有限公司富县支行贷款本金778659.01元及约定利息（利息计算从2016年9月21日起至实�偿付之日止）；二、被告王世忠、张明奎对上述债务承担连带清偿责任，清偿债务后，有权向被告富县正红果业有限责任公司追偿；三、被告富县正红果业有限责任公司如未按上述期限履行到期债务，原告中国工商银行股份有限公司富县支行有权以被告雷亚平和李秀琴夫妇抵押的林权证号6106283131号果园折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告雷亚平和李秀琴夫妇，不足部分由被告富县正红果业有限责任公司清偿；四、被告富县正红果业有限责任公司如未按上述期限履行到期债务，原告中国工商银行股份有限公司富县支行有权以被告雷勘仓和樊花朵夫妇抵押的林权证号6106283133号果园折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；抵押财产折价�者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告雷勘仓和樊花朵夫妇，不足部分由被告富县正红果业有限责任公司清偿；五、被告富县正红果业有限责任公司如未按上述期限履行到期债务，原告中国工商银行股份有限公司富县支行有权以被告杨万发和成芳红夫妇抵押的林权证号6106283132号果园折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告杨万发和成芳红夫妇，不足部分由被告富县正红果业有限责任公司清偿；六、驳回原告中国工商银行股份有限公司富县支行其他诉讼请求。如果被告富县正红果业有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费11580元，减半收取5790元由被告富县正红果业有限责任公司承担，由被告王世忠、张明奎、雷亚平、李秀琴、雷勘仓、樊花朵、杨万发、成芳红连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。代理审判员  高颖二〇一六年十二月四日书 记 员  张慧相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的�定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十五条第一款设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。�押权自登记时设立。第一百九十五条第二款抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。第三款抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事�在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门；第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。第七十四条抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定，按下列顺序清偿：（一）实现抵押权的费用；（二）主债权的利息；（三）主债权。中华人民共和国国务院令公布《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：一、集体土地所有权；二、房屋等建筑物、构筑物所有权；三、森林、林木所有权；四、耕地、林地、草地等土地承包经营权；五、建设用地使用权；六、宅基地使用权；七、海域使用权；八、地役权；九、抵押权；十、法律规定需要登记的其他不动产权利。