河南省南阳市卧龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宛龙金初字第00050号
原告中国工商银行股份有限公司南阳分行。
负责人ＸＸ，任行长职务。
委托代理人武会彩，河南�新律师事务所律师。
委托代理人李枫，系该单位职工。代理权限为特别授权。
被告河南阳光枫林农业有限公司。
法定代表人任传昌，任总经理职务。
被告任传昌。
被告张新杰。
被告任传康。
委托代理人徐文峰，河南宛东律师事务所律师。
被告河南鹏钰集团有限公司。
法定代表人李耀峰，任总经理职务。
被告陈修朋。
委托代理人裴雅娟、苗德群，河南通天路律师事务所律师。
被告陈秀辉。
被告杨洪梅。
原告中国工商银行股份有限公司南阳分行诉被告河南阳光枫林农业有限公司、任传昌、张新杰、任传康、河南鹏钰集团有限公司、陈修朋、陈秀辉、杨洪梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序�开开庭进行了审理，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行委托代理人武会彩、李枫，被告任传康委托代理人徐文峰，被告陈修朋委托代理人苗德群、裴雅娟到庭参加了诉讼。被告河南阳光枫林农业有限公司、任传昌、张新杰，经法院公告送达，被告陈秀辉、杨洪梅经传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司南阳分行诉称，被告河南阳光枫林农业有限公司于2014年8月27日与原告签订流动资金借款合同（合同编号：01714002XX2014年(分营)字0058号），合同金额900万元，借款到期日2015年6月1日。由被告河南鹏钰集团有限公司为该笔借款提供保证（保证合同编号：01714002XX2014年分营(保)字0036号）。被告任传昌、张新杰、任传康提供连带保证责任（保证合同编号：2014年中州保字0019、20号）。合同签订后原告于2014年9月3日向被告发放贷款【借据编号：01714002XX2014年(借)字000197号900万元】。借款于2015年6月1日到期后，经过原告多次催收仍无结果，企业负责人失去联系。被告河南阳光枫林农业有限公司于2014年12月31日与原告签订流动资金借款合同，合同编号：01714002XX2014年(分营)字0088号，合同金额1500万元，以被告陈修朋、陈秀辉、杨洪梅自有的房地产为该笔贷款提供担保，【合同编号为：171402XX2013年分营(抵)字0080号】。被告任传昌、张新杰、任传康提供连带保证责任，【保证合同编号分别为：2014123101、2014123102】。合同签订后原告于2015年1月8日向被告发放贷款1500万元【借据编号：01714002XX2015年(借)字000001号】。由于该企业已处于违约状态，符合合同内第9.1条第3款，因此适用于合同第9.2条，遂一并起诉至法院，请求人民法院依法判令被告河南阳光枫林农业有限公司偿还所欠原告2400万�贷款本息；被告任传昌、张新杰、任传康对2400万元贷款本息承担连带清偿责任；被告河南鹏钰集团有限公司对900万元贷款本息承担连带清偿责任；确认原告对抵押合同项下抵押物享有的抵押权合法有效，并依法在1600万元最高限额内享有优先受偿权，被告陈修朋、陈秀辉、杨洪梅在1600万元限额内承担抵押担保责任，诉讼费用由被告承担。
被告任传康辩称，担保属实，愿意承担保证责任，请人民法院优先处理物的担保。
被告陈修朋辩称，陈修朋作为抵押人和另外两个抵押人与被告河南阳光枫林农业有限公司并不熟悉，被告任传昌许诺以被告陈修朋、陈秀辉、杨洪梅房产抵押，以被告河南阳光枫林农业有限公司名义贷款15000000元，贷款后抵押人也使用该笔贷款。但贷款后，三个抵押人分文未用。被告河南阳光枫林农业有限公司及任传昌的行为构成诈骗，请求人民法院将案件移送公安机关。
经审理查明：2014年8月27日，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行作为贷款人，被告河南阳光枫林农业有限公司作为借款人，签订了合同编号为0171402XX2014年（分营）0058号小企业借款合同，合同载明：“第一部分基本约定，第一条借款用途，本合同项下借款用途为购买尿素等。第二条借款金额和期限。2.1本合同项下借款币种为人民币，金额为9000000元。2.2本合同项下的借款期限为9个月。第三条利率和利息。3.1.（2）借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与第2.2条约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮40%。3.4本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定……”第五条还款。5.1借款人按照下列（1）种方式归还本合同项下借款：（1）借款到期�次性偿还。第六条担保。6.1本合同项下借款为担保贷款，担保方式为保证。同日，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行与被告河南鹏钰集团有限公司签订了合同编号2014年分营（保）字0036号的保证合同，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行与被告任传昌、张新杰签订了合同编号为2014年中州保字第0019号的保证合同，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行与被告任传康签订了合同编号为2014年中州保字第0020号的保证合同。三份保证合同均约定：“第一条被保证的主债权。第1.1条乙方所担保的主债权为甲方依据其与河南阳光枫林农业有限公司（下称债务人）于2014年8月27日签订的主合同（名称：小企业借款合同；编号：01714002XX2014年（分营）字0058号）而享有的对债务人的债权。第二条保证方式。乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。第三条保证范围。乙方�证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。第四条保证期间。第4.1条若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年……”2014年9月3日，被告河南阳光枫林农业有限公司作为借款人向原告出具了9000000元的借款借据，借款期限为9个月，贷款利率为8.4%。同日，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行通过受托支付的方式向被告河南阳光枫林农业有限公司发放贷款9000000元。2015年6月1日，借款到期，被告河南阳光枫林农业有限公司归还原告中国工商银行股份有限公司南阳分行贷款本金820.41元，尚欠贷款本金8999179.59元，于2015年6月20日欠息至今。
2014年12月31日，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行作为贷款人，被告河南阳光枫林农业有限公司作为借款人，签订了合同编号为0171402XX2014年（分营）0088号小企业借款合同，合同载明：“第一部分基本约定，第一条借款用途，本合同项下借款用途为购买经营商品尿素。第二条借款金额和期限。2.1本合同项下借款币种为人民币，金额为15000000元。2.2本合同项下的借款期限为11个月。第三条利率和利息。3.1.（3）每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基准利率（LPR），浮动幅度为上浮35%。3.4本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定……”第五条还款。5.1借款人按照下列（2）种方式归还本合同项下借款：……（2）按照下列还款计划分期偿还。2015年8月，计划还款金额200万元；2015年9月，计划还款金额200万元；2015年10月，计划还款金额200万元；2015年11月，计划还款金�900万元。第六条担保。6.1本合同项下借款为担保贷款，担保方式为抵押。6.2本合同项下借款担保为最高额担保的，对应的最高额担保合同如下：最高额担保合同名称：最高额抵押合同（编号：171402XX2013年分营（抵）字0080号）担保人：陈秀辉、陈修朋、杨洪梅。同日，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行与被告任传昌、张新杰签订了合同编号为2014123101的保证合同，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行与被告任传康签订了合同编号为2014123101的保证合同。两份保证合同均约定：“第一条被保证的主债权。第1.1条乙方所担保的主债权为甲方依据其与河南阳光枫林农业有限公司（下称债务人）于2014年12月31日签订的主合同（名称：流动资金借款合同；编号：01714002XX2014年（分营）字0088号）而享有的对债务人的债权。第二条保证方式。乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。第三条保证范围。乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。第四条保证期间。第4.1条若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年……”2015年1月8日，被告河南阳光枫林农业有限公司作为借款人向原告出具了15000000元的借款借据，借款期限为11个月，贷款利率为7.4385%。同日，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行通过受托支付的方式向被告河南阳光枫林农业有限公司发放贷款15000000元。2015年11月5日，借款到期，被告河南阳光枫林农业有限公司没有偿还原告中国工商银行股份有限公司南阳分行借款本金，于2015年6月20日欠息至今。
2013年12月1日原告中国工商银行股份有限公司南阳分行作为抵押权人，被告陈秀辉、陈修朋、�洪梅作为抵押人，签订了编号为171402XX2013年分营（抵）字0080号的最高额抵押合同。合同载明：“第一条被担保的主债权。第1.1条乙方所担保的主债权为自2013年12月1日至2019年11月25日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币16000000元的最高余额内，甲方依据与河南阳光枫林农业有限公司签订的本外币借款合同……第二条抵押担保范围。乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。第三条抵押物。第3.1条抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。”《抵押物清单》载明抵押物为位于邓州市××东××、土地证号为邓城国用（2012）第7417**号、房产证号房权证为邓字第××号房屋。抵押人为陈修朋、陈秀辉，抵押物共有人为杨洪梅。2013年12月1日，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行作为抵押权人，被告陈修朋、陈秀辉作为抵押人，在邓州市国土资源局办理土地抵押登记，邓州市国土资源局向原告中国工商银行股份有限公司南阳分行发放了邓他项（2013）第270号土地他项权利证明书。2013年12月6日，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行作为抵押权人，被告陈修朋、陈秀辉、杨红梅作为抵押人，在邓州市房地产管理局办理房屋抵押登记，邓州市房地产管理局向原告中国工商银行股份有限公司南阳分行发放了房他证邓字第2013X**号房屋他项权证。
上述事实，有原被告委托代理人的当庭陈述、小企业借款合同、保证合同、最高额抵押合同、抵押物清单、土地他项权利证明书、房屋他项权证、借据、贷款发放凭证、委托支付协议、情况说明等证据在卷为凭，本院依法予以认定。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。抵押合同是抵押人向抵押权人提供抵押担保的合同。保证合同是保证人向债权人提供保证担保的合同。本案中，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行作为贷款人与被告河南阳光枫林农业有限公司签订了两份小企业借款合同，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行作为债权人与被告任传昌、张新杰、任传昌、河南鹏钰集团有限公司作为保证人签订了保证合同，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行作为抵押权人与被告陈修朋、陈秀辉、杨洪梅作为抵押人签订了最高额抵押合同，以上合同均系当事人双方真实意思表示，且不违背法律法规强制性规定，本院认定为合法有效合同。对于被告陈修朋关于被�河南阳光枫林农业有限公司、任传昌骗取其为贷款提供抵押，行为构成诈骗的辩称，因被告陈修朋未提供相关证据，本院不予采信。
原告中国工商银行股份有限公司南阳分行向被告河南阳光枫林农业有限公司发放贷款，履行出借义务后，被告河南阳光枫林农业有限公司应当按照合同约定还本付息。逾期未还款属违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。一、关于借款本金及利息。原被告双方借贷关系发生后，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行认可归还本金820.41元，利息结至2015年6月20日，未还本金总额为23999179.59元，故本院对原告中国工商银行股份有限公司南阳分行诉请判令被告河南阳光枫林农业有限公司偿还贷款本金23999179.59元及利息（利息从2015年6月21日起按照合同约定利率计算至贷款结清之日止）予以支持。二、关于抵押担保责任的问题。根�《担保法》相关法律规定，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。以土地、房屋抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记时设立。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖财产价款优先受偿。本案中，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行作为抵押权人与被告陈修朋、陈秀辉、杨洪梅作为抵押人签订了最高余额为16000000元、主债权发生在2013年12月1日至2019年11月25日期间的最高额抵押合同，并分别于2013年12月1日、2013年12月6日在邓州市国土资源局、邓州市房产管理局办理了抵押登记，并取得土地他项权利证明书、房屋他项权证，故原告中国工商银行股份有限公司南阳分行对抵押土地所享有的抵押权自2014年12月1日起生效，对抵押房屋所享有的抵押权自2013年12月6日起生效。原告中国工商银行股份有限公司南阳分行与被告河南阳光枫林农业有限公司分别于2014年8月27日、2014年12月31日签订了合同编号为0171402XX2014年（分营）0058号、0171402XX2014年（分营）0088号，借款金额为9000000元、15000000元的两份小企业借款合同。上述两份借款合同均发生在上述最高额抵押合同约定的债权发生期间内，被告河南阳光枫林农业有限公司在两笔借款到期不履行还款义务，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行有权对最高额抵押合同项下抵押物在16000000元最高限额内享有优先受偿权。三、关于被告任传昌、张新杰、任传康、河南鹏钰集团有限公司承担连带清偿责任的问题。根据《担保法》相关法律规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任；同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或物的担保人担保责任。本案中，根据保证合同约定，被告任传昌、张新杰、任传康对被告河南阳光枫林农业有限公司向原告中国工商银行股份有限公司南阳分行贷款9000000元、15000000元提供连带责任保证担保，被告河南鹏钰集团有限公司对被告河南阳光枫林农业有限公司向原告中国工商银行股份有限公司南阳分行贷款9000000元提供连带责任保证担保，因此，被告河南阳光枫林农业有限公司在债务履行期满未履行还款义务，被告任传昌、张新杰、任传康、河南鹏钰集团有限公司应当依照保证合同约定，对被告河南阳光枫林农业有限公司所负债务承担连带清偿责任。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八�、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条之规定，判决如下：
一、本判决生效后十日内，被告河南阳光枫林农业有限公司归还原告中国工商银行股份有限公司南阳分行借款本金23999179.59元及利息（利息从2015年6月21日按照合同约定利率计算至贷款结清之日止）。
二、被告河南阳光枫林农业有限公司不履行上述债务时，原告中国工商银行股份有限公司南阳分行有权对位于邓州市人民路东段、土地证号为邓城国用（2012）第741742号、房产证号房权证为邓字第××号的土地、房屋在16000000元最高限额内享有优先受偿权。
三、被告任传昌、张新杰、任传康对被告河南阳光枫林农业有限公司所欠原告中国工商银行股份有限公司南阳分行23999179.59贷款本息�担连带清偿责任。
四、被告河南鹏钰集团有限公司对被告河南阳光枫林农业有限公司所欠原告中国工商银行股份有限公司南阳分行8999179.59贷款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利息，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费161800元，保全费5000元，由被告河南阳光枫林农业有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审 判 长 李 征 宇
审 判 员 孙 小 乐
人民陪审员 秦 广 华
二〇一六年八月三十日
书 记 员 �崔迪