浙江省长兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）湖长煤商初字第393号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长兴县支行，住所地长兴县雉城街道米行弄18号。
负责人孙红英，行长。
委托代理人华庆媛，公司员工。
被告韩福平。
被告徐芬。
被告长兴佳盛电子元件有限公司，住所地长兴县雉城镇上扬村。
法定代表人韩福平，总经理。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长兴县支行与被告韩福平、徐芬、长兴佳盛电子元件有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月25日受理后，依法由代理审判员王仲凯独任审理，于2015年11月6日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人华庆媛到庭参加了诉讼，被告韩福平、徐芬、长兴佳盛电子元件有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已当庭宣判。
原告诉称，2012年10月2日，被告韩福平、徐芬与原告签订《个人额度借款合同》一份，约定原告向两被告提供可以循环使用的借款额度1000000元，有效期间从2012年10月2日至2019年10月2日，合同对借款用途、借款利率、还款方式、违约责任等事项进行了约定。同日，被告韩福平、徐芬与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定被告韩福平以其名下的位于雉城县前西街阳光天地小区B3幢3号别墅的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2012年9月24日，被告长兴佳盛电子元件有限公司向原告出具《担保函》一份，约定为原告与被告韩福平签订的《个人额度借款合同》项下的借款提供连带责任保证。双方对保证范围、保证期间均进行了约定。
2015年3月25日，原告依约向被告韩福平发放了贷款1000000元，约定期间为12个月。嗣后，被告韩福平、徐芬未按约定归还借款利息，原告于2015年9月14日向被告发出解除合同通知函，宣布解除合同。截止2015年9月17日，尚结欠原告借款本金1000000元，利息16924.06元，罚息142.08元，合计1017066.14元。故原告诉至法院，请求判令：1、被告韩福平、徐芬立即归还原告借款本金1000000元，利息16924.06元，罚息142.08元（利息计算至2015年9月17日，之后的利息按年利率7.276%，罚息按照年利率10.914%，随本金结清）；2、判令被告长兴佳盛电子元件有限公司对上述第1项诉讼请求承担连带清偿责任；3、原告对被告韩福平所有的位于雉城县前西街阳光天地小区B3幢3号别墅的房屋享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费由三被告承担。
三被告均未到庭。
原告为证明其主张，向本院提交了以下证据：
1、《企业保证函》和《担保函》各一份，证明被告长兴佳盛电子元件有限公司被告韩福平向原告的借款提供连带责任保证，并约定了保证范围和保证期间；
2、《个人最高额抵押合同》及他项权证各一份，证明被告韩福平以其名下的位于雉城县前西街阳光天地小区B3幢3号别墅的房屋为上述借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续；
3、《个人额度借款合同》一份，证明原告向两被告提供可以循环使用的借款额度1000000元，有效期间从2012年10月2日至2019年10月2日，合同对借款用途、借款利率、还款方式、违约责任等事项进行了约定；
4、个人额度借款支用单、借款借据、放款单各一份，证明原告按两被告的申请向其发放了贷款；
5、利息清单，证明截止2015年9月17日，两被告尚结欠原告借款本息1017066.14元；
6、解除合同通知函一份，证明原告已向两被告通知解除合同的事实。
被告韩福平、徐芬、长兴佳盛电子元件有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、辩论和最后陈述的权利，
本院对原告提交的证据经审查后认为，原告提交的证据都符合真实性、合法性和关联性，具有证明力，本院予以采信。
根据上述采信的证据以及到庭当事人在庭审中的陈述，本院查明本案事实如下：
2012年9月24日，被告长兴佳盛电子元件有限公司向原告出具了《企业保证函》和《担保函》各一份，承诺为被告韩福平向原告的借款提供连带责任保证，约定保证范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。
2012年10月2日，原告与两被告签订《个人最高额抵押合同》一份，约定被告韩福平以其名下的位于雉城县前西街阳光天地小区B3幢3号别墅的房屋为上述借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等。
同日，原告与两被告签订《个人额度借款合同》一份，约定原告向两被告提供可以循环使用的借款额度1000000元，有效期间自2012年10月2日至2019年10月2日。双方约定借款利率为年利率7.276%，如逾期则按年利率10.914%计收罚息。如两被告未按照约定按时支付贷款利息，则原告有权终止合同。借期为12个月，按月付息，到期一次性还本。
合同签订后，原告依约按两被告的申请将1000000元发放到被告韩福平指定的账户（户名：长兴正盛电子科技有限公司，开户行：长兴信用社，账号：20×××79）。但两被告未按约定归还借款利息，原告于2015年9月14日向被告发出解除合同通知函，宣布解除合同。截止2015年9月17日，两被告尚结欠原告借款本息1017066.14元。
本院认为，原、被告签订的《个人额度借款合同》系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，应受法律保护。原告依约向被告韩福平、徐芬提供借款后，被告韩福平、徐芬负有依约归还原告借款本息的义务，但被告韩福平、徐芬未按约履行还款义务，显属违约。经核算，截止2015年9月17日，两被告尚结欠原告借款本金1000000元，利息及罚息17066.14元，合计1017066.14元。故对原告要求被告韩福平、徐芬归还借款本息1017066.14元的诉讼请求，本院予以支持。2015年9月17日之后的罚息依照年利率10.914%，按借款本金计算至本金还清之日。
被告长兴佳盛电子元件有限公司向原告出具了《企业保证函》和《担保函》各一份，承诺为被告韩福平向原告的借款提供连带责任保证承诺自愿为上述借款本息及其他费用提供连带责任保证，双方对保证方式、保证范围、保证期间均进行了约定。故对原告要求被告长兴佳盛电子元件有限公司对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。
被告韩福平在《个人最高额抵押合同》中承诺以其名下的位于雉城县前西街阳光天地小区B3幢3号别墅的房屋（房产证号：00××69）为上述借款本息及其他费用提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。故原告对上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款按照抵押顺序享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告韩福平、徐芬共同给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长兴县支行借款本息1017066.14（利息、罚息计算至2015年9月17日），限于本判决生效之日起十日内付清；2015年9月17日之后的罚息按照年利率10.914%，计算至本金还清之日；
二、被告长兴佳盛电子元件有限公司对被告韩福平、徐芬的上述第一项付款义务承担连带清偿责任；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长兴县支行对抵押物即被告韩福平名下的位于雉城县前西街阳光天地小区B3幢3号别墅的房屋（房产证号：00××69）折价或以拍卖、变卖所得价款按照抵押顺序享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13954元，减半收取6977元，财产保全费5000元，合计11977元，由被告韩福平、徐芬、长兴佳盛电子元件有限公司共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
代理审判员 王仲凯
二〇一五年十一月六日
书 记 员 ＸＸ晶