江苏省滨海县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨港民初字第0137号
原告刘士连，男，54岁。
委托代理人孟怀林，女，53岁。代理权限：特别授权。
委托代理人单炳钊，男，59岁。代理权限：特别授权。
被告郁明德（曾用名郁明清），男，36岁。
委托代理人时元光，男，44岁。代理权限：特别授权。
原告刘士连诉被告郁明德农村建房施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由适用简易程序审理，后因案件审理需要转为普通程序审理，分别于2014年4月23日、2014年6月13日、2014年9月9日三次公开开庭进行了审理。原告刘士连及其委托代理人孟怀林、单炳钊，被告郁明德及其委托代理人时元光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘士连诉称：2010年9月28日，原、被告签订了一份工程劳务承包合同，合同约定被告将新滩盐场十五间三层大楼房瓦屋面居住楼承包给原告施工，并约定了工程款的支付时间及方式，原告按照约定完成了合同义务。被告因资金紧张，于2013年1月27日向原告出具了一份欠条，但现在原告向其索要工资款时，被告百般拖延，至今未还，故诉至法院。现请求：1、判令被告立即归还所欠原告款项70000元；2、本案诉讼费用由被告承担。
原告刘士连为证明其主张，向本院提交如下证据：1、2010年9月28日，原、被告双方签订的工程劳务承包合同一份，证明被告为原告建设房屋施工，是清包工，不负责材料；2、2013年1月27日，被告出具给原告的欠条一份，证明被告尚欠原告款项70000元；3、证人裴某的证言，证明被告欠原告工程款的事实，同时证明房屋竣工时水、电全通，工程承包方式为包工不包料。
被告郁明德对原告刘士连提供的证据发表质证意见如下：对证据1的三性均无异议；对证据2的真实性无异议，但因被告未履行工程劳务承包合同义务；对证据3认为情况不属实，因为在2013年1月27日原告出具保证承诺书后，相关工程由被告组织施工；
被告郁明德辩称：该工程是清包工不错，但原告未按约定完成合同义务，原告于2013年1月27日向被告出具保证书，出具保证书后相关工程是被告组织人员施工，涉案工程款为保证金，原告施工给被告材料造成损失，不应给钱给原告，请求驳回原告的诉讼请求。
被告郁明德为支持答辩理由，向本院提交如下证据：1、2013年1月27日，原告出具给被告的保证书一份，证明原告没有按照合同约定履行合同义务，诉称的金额是保证金；2、2013年10月28日，房屋修理人吴某的书面修理费用一张，证明原告没有为被告房屋修理，被告的修理费用应从欠款中扣除。
原告刘士连对被告郁明德提交的证据发表质证意见为：对证据1的真实性无异议，但水、电已通，不能证明被告的证明目的；对证据2三性均有异议，因为原告是清包工，而修理费用上面包含了材料款，另外修理费用表上修建房屋数量与原告为被告建房数量不一致，且证人应到庭作证。
本院对原、被告提供的证据进行认证：对原告所举证据1、2、3，因被告对证据1、2的真实性均无异议，证据3与原告陈述内容能够相互印证，形成证据锁链，本院予以认定；对被告所举证据1，对该证据的真实性本院予以认定，但该条据中所涉金额为建筑施工费用，且被告自认房屋已修理完毕，因此不能证明被告的证明目的；对被告所举证据2，因书面修理费用中包工方式、房屋间数与原告为被告建筑房屋情况不符，且证人吴某未到庭作证，对该证据不予认定。
经审理查明：2010年9月28日，原告刘士连与被告郁明德签订工程劳务承包合同，约定由原告刘士连为被告郁明德建筑房屋，包工方式为包工不包料，按每平方140元计算，并约定了付款方式。签订施工合同后，原、被告双方按照合同约定各自履行义务。2013年1月27日，双方经结算，被告郁明德向原告刘士连出具欠条一张，欠条载明：“欠条，今欠到刘士连建房柒万元保证金。据，2013.1.27，郁明清”。同日，原告刘士连向被告郁明德出具条据一张，载明：“下剩70000元等电灯亮、水通、瓦屋面不漏给清7万元。刘士连，2013.1.27”。双方出具条据后，原告刘士连组织人员对被告郁明德房屋水、电进行了修理。嗣后，原告刘士连向被告郁明德索要款项未果，遂诉至法院。
上述事实有身份证、2013年1月27日被告郁明德出具给原告刘士连的欠条、2013年1月27日原告刘士连出具给被告郁明德的条据、证人裴某的证言、本院庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：民事活动应当遵循诚实信用原则。本案中，原告刘士连为被告郁明德建筑房屋，包工方式为包工不包料。房屋建成后经结算，被告郁明德给原告刘士连出具了1张70000元的欠条，该欠款系原告刘士连为被告郁明德建筑房屋的工程款，原告刘士连起诉要求被告郁明德支付下欠工程款70000元，事实清楚，理由正当，本院予以支持；被告郁明德以所建房屋存在水、电不通，瓦屋面漏雨等问题拒绝支付工程款，认为所欠款项为保证金，在审理中，被告郁明德提供的证据2013年1月27日由原告书写的条据载明“下剩70000元等点灯亮、水通、屋瓦面不漏给清7万元。刘士连，2013.1.27”，该证据内容表明本案的欠条中的“保证金”实为工程款，故被告郁明德的该辩解不能成立，本院不予采信，庭审中，被告郁明德提出房屋已经过其组织人员修理完毕，要求原告刘士连承担房屋修理费，但对房屋是否修理及支付的修理费用未提供充分证据予以证实，另提出原告刘士连在施工过程中对材料造成浪费，但也未能提供证据证实，对于被告郁明德的上述辩解，本院均不予采信，但被告郁明德可在提供相关证据后另行起诉，按约定要求原告刘士连合理赔偿。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告郁明德给付原告刘士连工程款人民币70000元，此款限本判决生效后10日内履行完毕；
如果未按判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1550元，由被告郁明德承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费（如汇款须在附言中注明“法院诉讼费”字样，收款人：盐城市财政局非税收入专户，开户行：中国农业银行盐城市中汇支行。帐号：40×××21）。
审 判 长 王 省
代理审判员 朱茂春
代理审判员 黄亚洲
二〇一四年九月十五日
书 记 员 高叶春
附录法律条文
1、《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《中华人民共和国合同法》
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
温馨提示：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条规定，本判决申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期旅行的，从规定的每次履行期间最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。