浙江省绍兴市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浙绍商初字第62号
原告：浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司越州支行。住所地：绍兴市环城北路**号。
负责人：袁军，该支行行长。
委托代理人：王颖、邹克寒，该支行职员。
被告：绍兴市越红房地产开发有限公司。住所地：绍兴市越城区斗门镇上窑村。
法定代表人：金阿富。
原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司越州支行（以下简称瑞丰银行越州支行）为与绍兴市越红房地产开发有限公司（以下简称越红房地产公司）、金志根、金兴全、金仙花、金福荣保证合同纠纷一案，于2015年8月14日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理。2015年10月19日，原告向本院书面申请撤回对被告金志根、金兴全、金仙花、金福荣的起诉，本院已另行裁定予以准许。2015年10月23日，本院依法组成由审判员董伟担任审判长，代理审判员杨华、人民陪审员梁建敏参加的合议庭于对本案公开开庭进行了审理。原告瑞丰银行越州支行的委托代理人邹克寒到庭参加诉讼，被告越红房地产公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告瑞丰银行越州支行诉称：2013年4月8日，原告与被告越红房地产公司签订《最高额抵押合同》一份，约定原告为抵押权人，被告越红房地产公司为抵押人，并约定抵押人自愿以有完全处分权的财产（见《抵押财产清单》）作为抵押财产，为债权人向债务人绍兴越欣数码纺织有限公司（以下简称越欣公司）自2013年4月8日至2016年4月8日融资期间内最高融资限额为人民币4000万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。上述合同签订后，依法办理了抵押登记手续。2014年4月2日，原告与越欣公司签订合同号为8911120140010031号的《流动资金借款合同》一份，约定原告为贷款人，越欣公司为借款人，贷款人同意向借款人发放贷款人民币2500万元，借期自2014年4月2日起至2014年10月16日止，月利率5‰，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。同日，原告依约向越欣公司发放了贷款。2014年9月4日，原告与越欣公司签订展期还款协议一份，约定展期借款金额为2500万元，展期还款日期为2015年4月10日，展期利率为月利率5.125‰。2014年10月30日，原告与越欣公司签订合同号为8911120140027717号的《流动资金借款合同》一份，约定原告为贷款人，越欣公司为借款人，贷款人同意向借款人发放贷款人民币1000万元，借期自2014年10月30日起至2014年8月18日止，月利率5‰，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。同日，原告依约向越欣公司发放了贷款。2014年10月30日，原告与越欣公司签订合同号为8911120140027711号的《流动资金借款合同》一份，约定原告为贷款人，越欣公司为借款人，贷款人同意向借款人发放贷款人民币1500万元，借期自2014年10月30日起至2015年8月18日止，月利率5‰，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。同日，原告依约向越欣公司发放了贷款。上述借款中，合同号为8911120140010031号《流动资金借款合同》项下借款本金于2014年10月30日归还，但仍有部分利息（含复息、罚息）未予归还，合同号为8911120140027717号、8911120140027711号的《流动资金借款合同》项下的借款本金及部分利息未予归还。截至2015年5月15日，借款人越欣公司仍积欠借款本金2500万元，利息（含罚息、复息）合计919569.3元，总计25919569.3元。保证人也未依约履行保证责任。现原告起诉要求：原告对越欣公司合同号为8911120140010031号、8911120140027717号、8911120140027711号的《流动资金借款合同》项下的债权［截止2015年5月15日，合同号为8911120140010031号《流动资金借款合同》项下借款所结欠利息（含复息、罚息）139398.56元；合同号为8911120140027717号、8911120140027711号《流动资金借款合同》项下借款本金合计2500万元，利息（含复息、罚息）合计780170.74元，此后至款付清日止的利息（含复息、罚息）按合同约定计付］就绍房他证绍市字第K0000782**号房屋他项权证项下被告越红房地产公司名下的抵押物依法定程序享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。
被告越红房地产公司未作答辩。
原告瑞丰银行越州支行为证明自己的主张，向本院提供以下证据：
1、流动资金借款合同3份、借款借据3份、展期还款协议1份，证明原告与越欣公司借贷关系成立的事实；
2、最高额抵押合同1份、股东会同意抵押决议书1份、抵押财产清单1份、他项权证编号为绍房他证绍市字第K0000782**号的房屋他项权证1份，证明原告对越红房地产公司名下的抵押物享有优先受偿权的事实；
3、利息清单3份，证明利息的计算方式。
对上述证据，被告越红房地产公司未发表质证意见。
经审查，本院对原告提供的上述证据认证如下：证据1-2均系证据原件，来源合法，内容真实，能够证明案件事实，本院对真实性均予以认定。证据3，以本院在越欣公司破产重整程序中裁定确认的债权金额为准。
被告越红房地产公司均未向本院提交证据。
经审理，本院查明事实与原告诉称基本一致。另查明：2015年5月15日，本院裁定受理申请人越欣公司的重整申请，并指定浙江中兴会计师事务所有限公司、浙江大公律师事务所为越欣公司管理人。2015年9月23日，本院裁定终止越欣公司重整程序，并宣告越欣公司破产。
本院认为，原告瑞丰银行越州支行与被告越红房地产公司签订的最高额抵押合同系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规之禁止性规定，应属合法有效。越欣公司向原告借款的事实清楚，证据充分，现越欣公司尚欠部分本金及利息未予归还，且已进入破产程序，被告越红房地产公司应当按照最高额抵押合同约定及法律规定承担相应的抵押担保责任。根据《中华人民共和国破产法》第四十六条之规定，未到期的债权，在破产申请受理时视为到期，附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。关于本案借款尚欠的本息金额，经查在越欣公司破产重整程序中业经本院裁定确认，其中确认合同号为8911120140010031号《流动资金借款合同》项下的本金金额为0元，利息金额为139398.56元；合同号为8911120140027717号《流动资金借款合同》项下的本金金额为1000万元，利息金额为333163.33元；合同号为8911120140027711号《流动资金借款合同》项下的本金金额为1500万元，利息金额为447007.41元。被告越红房地产公司作为抵押担保人，应以借款人越欣公司债务为限并在最高额抵押合同约定最高额范围内承担相应责任。被告越红房地产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国担保法》第四十六条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条、第一百二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司越州支行就合同号为8911120140010031号、8911120140027717号、8911120140027711号《流动资金借款合同》项下绍兴越欣数码纺织有限公司尚欠的借款本金2500万元及利息919569.30元（扣除原告在绍兴越欣数码纺织有限公司破产程序中受偿部分）按最高额抵押合同约定在本金最高额4000万元及其利息范围内对绍房他证绍市字第K0000782**号房屋他项权证项下被告绍兴市越红房地产开发有限公司名下的抵押物依法定程序享有优先受偿权；
二、驳回原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司越州支行的其余诉讼请求。
本案案件受理费171398元，财产保全费5000元，合计176398元，由被告绍兴市越红房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在收到本判决书之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉至浙江省高级人民法院。在递交上诉状时，应预交上诉案件受理费171398元至浙江省高级人民法院（开户行：农行杭州市西湖支行；户名：浙江省财政厅非税收入结算分户；账号：19000101040006575401001。汇款时应同时注明一审案件案号）。在上诉期限届满之日起7日内仍不预交并且未在上诉时依法申请司法救助的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 董 伟
代理审判员 杨 华
人民陪审员 梁建敏
二〇一五年十一月十三日
书 记 员 李佳婧