北京市海淀区人民法院
民事判决书
（2016）京0108民初25812号
原告河南省建安防水防腐工程有限公司,住所地郑州市金水路102号（省建设厅5楼），实际经营地郑州市郑东新区商务内环路15号16层1602号。
法定代表人王珣，董事长。
委托代理人王恩，男，河南省建安防水防腐工程有限公司总经理，住该公司宿舍。
被告江苏南通二建集团有限公司，住所地启东市人民中路683号。
法定代表人杨晓东，董事长。
委托代理人黄坚，男，江苏南通二建集团有限公司经理，住该公司宿舍。
原告河南省建安防水防腐工程有限公司（以下简称河南建安公司）与被告江苏南通二建集团有限公司（以下简称南通二建公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告河南建安公司的委托代理人王恩及被告南通二建公司的委托代理人黄坚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
河南建安公司向本院提出诉讼请求：依法判令南通二建公司支付工程款596
347.7元；本案诉讼费由南通二建公司承担。现变更诉讼请求：依法判令南通二建公司支付工程款421
441元；本案诉讼费由南通二建公司承担。事实和理由：2013年6月19日，我公司与南通二建公司签订《建设工程施工合同》，按照合同约定，由我公司承包位于北京市海淀区田村山南路的武警总医院干部经济适用房项目的xx#、xx#、xx#、xx楼外墙保温、涂料及相关工程的施工，工期为60天，合同金额2
052
577元。2013年7月15日，南通二建公司与建设单位、监理单位签订《工程变更洽商记录》，将外墙涂料改为釉面瓷砖并由其他单位施工。当时，因涂料改瓷砖致外墙保温工艺做法随之发生改变。保温层的抹面增加了钢丝网安装铺贴，厚度增加、工艺难度增大。人工费、材料费、机械费均增加。南通二建公司同意增加费用18元/平方米，并且说定01lydyh01待建设单位为南通二建公司办理确认手续后给我们办理手续。01lydyh01我们方进行钢丝网面层的安装铺贴施工。工程发生变更以后，原合同金额2
052 577元，应变更为1 612
120.8元；2014年7月18日工程验收合格，我公司履行了全部合同义务，但南通二建公司至今未足额支付我公司的工程款，目前尚欠596
347.7元，经我公司多次催要，南通二建公司每每以没钱为由推脱拒不支付。我公司认为，南通二建公司的行为，严重损害了我公司的合法权益，故依据《中华人民共和国民事诉讼法》及其他相关法律法规的规定，特向贵院提起诉讼，请求依法裁判。
南通二建公司辩称，第一、不同意河南建安公司的诉讼请求，总额不认可，我方认为1 427 214元，已付1 015
773元，我方认为欠付河南建安公司41万元左右。第二、河南建安公司主张给付欠款根据合同第33条第6款约定，70%的时候停止支付，我方已经达到了70%，审计完成后14个工作日支付价款95%，甲方对我们的审计现在还没有完成，没有达到付款条件。第三、工程变更外墙有这个事实，开始是涂料，后来改成贴砖，甲方指定专业的贴砖的施工队来施工的，跟河南建安公司的施工防水做法肯定有变更。河南建安公司单价变为18元我方不认可，应该由专业分包来办理，跟我方没有关系，河南建安公司应该找贴砖公司要。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。2013年6月，南通二建公司（发包人）与河南建安公司（承包人）签订《建设工程施工合同》，约定：工程名称武警总医院干部经济适用房外墙保温、涂料。工程地点海淀区田村山南路22号。工程规模180
143平方米。承包范围：武警总医院干部经济适用房施工图纸中xx#、xx#、xx#、xx楼所有外墙保温、涂料（不包含石材内的保温）及相关内容。（其中包刮外墙穿墙螺栓孔封堵的及费用，后砌墙干粉砂浆一遍的抹灰的费用及电动吊篮的租赁费，封堵孔的材料及抹灰的材料为甲供）。合同价款：2
052
577元（单价构成见附表）。工期60日历天，自2013年6月25日至2013年8月24日。合同专用条款工期变更为2013年6月30日至2013年8月30日。专用条款第33.2.5工程进度款支付：除非合同文件另有约定，发包人在收到进度款付款确认单后，按照发包人确认的当期应当支付工程进度款，按照下述要求向承包人支付相应的工程进度款（1）工程进度款支付比例：工程师核实完已完工程量后14个工作日，发包人按应付工程款的50%支付进度款，累计支付至暂定合同价款（扣除相应的发包人供应材料设备、含预付款）70%时（或根据总包与业主支付比例执行），停止支付。工程结算并经审计完成后14个工作日内付至工程结算价95%。工程结算价的5%作为工程质量保险金。工程进度款支付时限：发包人收到经批注的进度付款单后14天内支付。37.2.1本工程的缺陷责任期：自工程竣工验收合格之日起24个月。补充条款3、合同价款的补充说明：本工程实际在招标文件及合同签订时一致同意实行单价固定合同。合同价款价格并不是双方结算的最终价款。实际结算时，工程量计算原则：按2001年《北京市建设工程预算定额》保温面积计算规则，空调板仅计算上下实际包封面积，侧面包封面积不计，但与墙体交接时计算墙体保温面积时不另行扣除。外墙保温面积计算按墙面投影面积计算，（挤塑板线条不计工程量）；外墙涂料面积计算按墙面投影面积计算（标高39.4米处线条及GRC线条按展开面积计算），双方按照此原则重新核定工程量、依据合同固定单价进行办理最后的结算。合同附件对分项工程名称、材料名称、规格及综合单价进行了约定。
合同签订后，河南建安公司入场施工。2014年7月完成验收并在同月28日，双方签订了《江苏南通二建集团第三建筑安装工程处分包单位（报审）结算单》，确认涉案工程结算价1
427 214元，已付款1 015 773元，双方无争议剩余工程款数额为411 441元。
上述事实，有双方当事人陈述、开庭笔录、合同、结算单等证据材料在案佐证。
本院认为，河南建安公司与南通二建公司签订的《建设工程施工合同》及附件系双方当事人真实意思表示，且未违反法律法规的效力性强制性规定，为有效合同。双方应依约行使各自权利，履行各自义务。河南建安公司完成施工合同项下的施工内容，南通二建公司验收并予以结算，应支付其剩余无争议部分的工程款411
441元。双方合同约定的付款条件中，并未明确写明系南通二建公司与业主方的审计为付款前提，双方也于2014年7月28日完成结算；其次，在施工完毕且保修期已经届满的情况下，分包合同的付款条件以总包方与业主方的审计作为付款条件亦不合理，因此南通二建公司应支付河南建安公司无争议部分的工程款411
441元。就双方争议的增项部分河南建安公司不在本案中主张，对此本院不持异议。就河南建安公司主张的1万元履约保证金的诉讼请求，在本案中并未提交相应证据证明，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：
一、江苏南通二建集团有限公司于本判决生效后十日内，支付河南省建安防水防腐工程有限公司工程款四十一万一千四百四十一元；
二、驳回河南省建安防水防腐工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费九千七百六十四元（河南省建安防水防腐工程有限公司已预交四千八百八十二元），由河南省建安防水防腐工程有限公司负担二百三十二元，已交纳；由江苏南通二建集团有限公司负担九千五百三十二元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 唐 铸
人 民 陪 审 员 张金海
人 民 陪 审 员 陆友才
二Ｏ一六年十二月二十八日
书 记 员 冯梦薇