江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1181民初2243号
原告：中国建设银行股份有限公司丹阳支行,住丹阳市云阳路1号，组织机构代码：77201823-5。
负责人：张鹏，行长。
委托诉讼代理人：奚彩忠，江苏江洲律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张松，江苏江洲律师事务所律师。
被告:江苏天坤集团建筑工程有限公司，住丹阳市中山路7-20号（广场商厦7幢），统一社会信用代码：913211817500150846。
法定代表人：黄敏科，公司经理。
委托诉讼代理人辛建刚，公司员工。
被告：黄敏科,男,汉族，1960年6月23日生，住丹阳市。
被告:梅锁娣,女,汉族,1960年4月2日生，住丹阳市。
被告：凌云,男,汉族,1962年6月3日生，住丹阳市。
被告:汤国仙,女,汉族,1967年10月7日生，住丹阳市。
被告:江苏老丹阳酿酒有限公司,住丹阳市金陵西路荆林民营工业园，统一社会信用代码：91321181793818602Y。
法定代表人：凌云，公司经理。
被告：江苏天坤集团有限公司，住所地：丹阳市中山路7-20号，组织机构代码：14250580-5。
法定代表人：凌云，董事长。
以上七被告共同委托诉讼代理人：黄恒，江苏金矛律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行（以下简称建行丹阳支行）与被申请人江苏天坤集团建筑工程有限公司（以下简称天坤建筑公司）、黄敏科、梅锁娣、凌云、汤国仙、江苏老丹阳酿酒有限公司（以下简称老丹阳酿酒公司）、江苏天坤集团有限公司（以下简称天坤集团公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月3日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人奚彩忠，七被告共同委托诉讼代理人黄恒，天坤建筑公司委托诉讼代理人辛建刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行丹阳支行向本院提出如下诉讼请求：1、依法判令天坤建筑公司立即归还原告借款本金18064166.35元，利息349615.05元（利息截止2017年2月22日），从2017年2月23日起按年利率8.4825%给付利息至借款还清止，承担律师费20万元，合计18713781.4元；2、判令其余被告就上述款项承担连带还款责任；3、判令原告对被告老丹阳酿酒公司提供的抵押房产和土地享有优先受偿权；4、案件受理费由被告承担。事实和理由：2012年11月28日，原告与被告天坤集团公司签订《最高额保证合同》，被告天坤集团公司承诺对被告天坤建筑公司于2012年11月28日至2017年11月27日期间在原告处的借款承担连带担保责任，最高额保证额度为4000万元。2012年11月29日，原告与被告老丹阳酿酒公司签订《最高额保证合同》，被告老丹阳酿酒公司承诺对被告天坤建筑公司于2012年11月29日至2017年11月28日期间在原告处的借款承担连带担保责任，最高额保证额度为4000万元。2014年11月27日，被告老丹阳酿酒公司以其位于丹阳市××永兴村的房地产为原告借款设定抵押，抵押价值总计3600万，并办理了抵押登记。2015年11月25日，原告与被告黄敏科、梅锁娣以及被告凌云、汤国仙分别签订《最高额保证合同》，被告黄敏科、梅锁娣、凌云、汤国仙承诺对被告天坤建筑公司于2015年11月25日至2019年11月24日期间在原告处的借款承担连带担保责任，最高额保证额度为3500万元。2015年11月27日，原告与被告天坤建筑公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定由原告向天坤建筑公司发放贷款949万元，原告于2015年12月1日发放贷款。2015年12月1日，原告与被告天坤建筑公司又签订《人民币流动资金贷款合同》，约定由原告向天坤建筑公司发放贷款999万元，原告于2015年12月4日发放贷款。嗣后，被告逾期清偿本息。
被告辩称：原告增加50%利率计算罚息有失公允，请求法院依法判决。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。现认定事实如下：2012年11月28日，原告与被告天坤集团公司签订《最高额保证合同》，被告天坤集团公司承诺对被告天坤建筑公司于2012年11月28日至2017年11月27日期间在原告处的借款承担连带担保责任，最高额保证额度为4000万元。2012年11月29日，原告与被告老丹阳酿酒公司签订《最高额保证合同》，被告老丹阳酿酒公司承诺对被告天坤建筑公司于2012年11月29日至2017年11月28日期间在原告处的借款承担连带担保责任，最高额保证额度为4000万元。2014年11月27日，被告老丹阳酿酒公司以其位于丹阳市××永兴村的房地产为原告借款设定抵押，抵押价值3600万，并办理了抵押登记。2015年11月25日，原告与被告黄敏科、梅锁娣以及被告凌云、汤国仙分别签订《最高额保证合同》，被告黄敏科、梅锁娣、凌云、汤国仙承诺对被告天坤建筑公司于2015年11月25日至2019年11月24日期间在原告处的借款承担连带担保责任，最高额保证额度为3500万元。保证范围均及于原告实现债权的费用。2015年11月27日，原告与被告天坤建筑公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定由原告向天坤建筑公司发放贷款949万元，年利率5.655%，还款日期为2616年11月30日，逾期增加利率50%，原告于2015年12月1日发放贷款。2015年12月1日，原告与被告天坤建筑公司又签订《人民币流动资金贷款合同》，约定由原告向天坤建筑公司发放贷款999万元，年利率5.655%，还款日期为2616年12月3日，逾期增加利率50%。原告于2015年12月4日发放贷款。嗣后，被告逾期清偿本息，尚欠原告借款本金18064166.35元，截止2017年2月22日已欠息349615.05元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告天坤建筑公司向原告借款，尚有借款本金18064166.35元未还的事实清楚，证据充分，借款理应清偿。原告要求被告天坤建筑公司给付截止2017年2月22日的欠息349615.05元，并按年利率8.4825%承担2017年2月23日至借款还清止的利息，合乎约定，且未超出法定范围，本院予以支持。原告主张律师费20万元，标准适当，本院予以支持。除天坤建筑公司以外的其余被告均在《最高额保证合同》上以担保人的身份签名或加盖印章，连带责任担保的意思表示明确，且担保范围包括借款本息及原告实现债权费用等，故原告要求其余被告承担连带清偿责任，本院予以支持。被告老丹阳酿酒公司以其房地产为原告债权设定抵押（证号：丹国用2009第00863号、丹房权证开发区字第××号、02××08号，丹他项2014第1945号、丹房他证云阳第20146731号、20146732号），原告请求对被告丹阳酿酒公司提供的抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告江苏天坤集团建筑工程有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行借款本金18064166.35元，截至2017年2月22日的欠息349615.05元，并按年利率8.4825%承担2017年2月23日至借款还清止的利息，承担律师费20万元；
二、被告黄敏科、梅锁娣、凌云、汤国仙、江苏老丹阳酿酒有限公司、江苏天坤集团有限公司对上述借款本息、律师费承担连带清偿责任，担保人在承担清偿责任后有权向债务人追偿；
三、原告有权就被告江苏老丹阳酿酒公司提供的抵押房产和土地折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
案件受理费131722元、保全费5000元，合计136722元，由被告江苏天坤集团建筑工程有限公司负担，被告黄敏科、梅锁娣、凌云、汤国仙、江苏老丹阳酿酒有限公司、江苏天坤集团有限公司对上述费用承担连带给付责任(此款原告已垫付，各被告应将此款连同上述借款本息、律师费一并给付原告)。
如果各被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，帐号：a）预交上诉案件受理费。
审 判 长 张 忻
人民陪审员 朱新朝
人民陪审员 蒋建生
二〇一七年七月六日
书 记 员 袁 琳
附：本判决适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。