吉林省辽源市龙山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0402民初1971号
原告王玉杰，女，汉族，1972年7月25日生，住辽源市龙山区东吉街10委**组。
原告李宝书，男，汉族，1964年9月20日生，住辽宁省沈阳市大东区八王寺街****号。
原告张丽丽，女，汉族，1981年12月16日生，住辽源市龙山区向阳街10委**组。
三原告委托代理人王延安，吉林恒太律师事务所律师。
被告孙沛，男，汉族，1965年1月21日生，住辽源市龙山区东吉街。
委托代理人侯艳红，女，汉族，1971年7月30日生，住辽源市龙山区寿山镇忠诚村*组。系被告妻子。
原告王玉杰、李宝书、张丽丽诉被告孙沛合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告及委托代理人王延安、被告孙沛委托代理人侯艳红到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称,2016年1月9日，因被告欠原告王玉杰91.7万元，欠李宝书50万元，欠张丽丽63.3万元，总计205万元。因被告未能偿还，同意用坐落于东辽县泉太镇三树村四组（东国土地2004第205200130号，面积30000平方米）的国有土地使用权以及地表资产抵顶欠三原告债务，并签订《资产转让协议书》，协议签订后，被告答应第二天将房产证、土地证及相关手续交与原告，但被告第二天声称出差，答应回来给付，但以后被告以种种理由推脱，据不给付。现原告诉至法院请求判令被告履行《资产转让协议》条款将坐落在东辽县泉太镇三树村四组（东国土地2004第205200130号，面积30000平方米）的国有土地使用权以及地表资产协助三原告办理过户手续及承担违约责任
被告答辩称：三原告到被告公司大闹，砸了一些东西，当时被告不在场，后来原告将被告找到一场所，事先写好协议，逼迫被告答辩。被告在原告群攻之下没有看协议内容就签字了。被告认为这个协议不生效，不是本人自愿意思表示，属无效。另外该养殖场不是被告财产，没有过户，买时钱不是被告拿的。请求驳回原告告诉。原告虚假告诉，诉讼费应由原告自行负担。答辩事实与理由1、王玉杰91.7万元，被告已付过还款和利息，起诉金额不对。被告现在不欠这些钱。2、原告逼迫被告签订协议后。原告要房产证、土地证及相关手续，被告不交。原告就安排人员到公司将被告限制公司不让离开多日。3、原告不管被告再三诉说，对被告就是紧逼，非法抢夺侵占我的养殖场。4、法院于2016年1月15日将该养殖场查封，被告于2016年2月6日回辽源，正月初七左右，双方签署《资产转让协议书》为了避免法院查封，所以落款日期写的是2016年1月9日。故协议书为假协议。
在庭审过程中，原告提交了如下证据：
原代举证：1、资产转让协议书1份（略），证明2016年1月9日三原告与被告签订协议书，甲方将所有（东国土用2004第205200130号，面积30000平方米）的国有土地使用权以及地上房屋丘地号43881、土地号0252024，丘地号43883、土地号0252020，丘地号43880、土地号0252022，丘地号43882、土地号0252021，丘地号43879、土地号0252023号房屋及其它资产转让给乙方。
被告质证：有异议，协议是假的，法院于2016年1月15日将该养殖场查封，被告于2016年2月6日回辽源，正月初七左右，被告与原告签署资产转让协议，为了避免法院查封，所以落款日期写的是2016年1月9日，所以被告与原告签订的资产转让协议是假的。
原代举证：2、产权证2份（丘地号43882、43879），证明原、被告双方资产转让协议中列举的房屋存在。
被告质证：协议书中涉及5个房屋所有权证、1个土地证，在我方手中，因为协议是假的，不可能交给原告。
审判长 ：辽源市世成鹿业有限公司什么情况？
被告：经农村信用社拍卖程序，2015年以孙沛名义购买辽源市世成鹿业有限公司名下的本案涉及的5处房屋。
原代举证：3、土地使用证（略），证明与资产转让书中的内容一致。
被告质证：与原件相符。
被告向本院提交证据如下：
被告举证：1、还款凭证（对李宝书），证明向李宝书借款50万元，已经还款本金及利息42万元。
三原告质证：只能说明原告李宝书与被告之间曾经有过往来借款及还款，2016年1月9日签订的资产转让协议，双方的借款、还款都在签订协议书之前发生。签订协议时双方是对双方往来的结算，确认被告欠李宝书50万元。
被告举证：2、借款、还款明细（略），证明不欠原告张丽丽63.3万元，我已经将房子给她了。
三原告质证：此款与资产转让书中的欠款不是同一笔借款。46万元借款是孙沛、侯艳红抵押给我龙腾房子的钱，现在已经处理完毕了。被告多次向我借款。我有借条为证。我先借被告69万元，我卖了被告两套楼房变成46万元，重新出具的46万元欠条，被告抵押给我4套房屋，4套房屋抵顶46万元，此欠款已经履行完毕了。我举的欠条6份合计63.3万元，即为转让协议中的63.3万元。
被告举证：3、还款明细（略），证明被告不欠王玉杰91.7万元。
三原告质证：2015年9月2日被告出具的工程款明细写明尚欠我91.7万元，2015年年底即约定期限未还，被告找我们签订的资产转让协议。
被告举证：4、王洪波证人证言（略）
三原告质证：是后盖的章。
被告举证：5、出警记录（略），证明原告方逼迫被告要本案涉及的权属证书。
三原告质证：被告本人说我们没有胁迫他。
经审理查明，原、被告双方签订资产转让协议书，协议书中注明时间为2016年1月9日，转让方为被告孙沛，受让方为原告王玉杰、李宝书、张丽丽。协议书约定，被告将东辽县泉太镇三树村四组（东国土地2004第205200130号，面积30000平方米）的国有土地使用权以及地上房屋（1、房屋丘地号43881，土地号0252024.2、房屋丘地号43883，土地号0252020.3、房屋丘地号43880，土地号0252022.4、房屋丘地号43882，土地号0252021.5、房屋丘地号43879，土地号0252023.）及其他地表资产转让给原告。双方协商一致，以2050000.00元作为资产转让价格，具体为王玉杰91.7万元，李宝书50万元，张丽丽63.3万元。
另查明，被告自认本案涉及的土地使用权及房屋经拍卖程序由被告孙沛名义予以购买。
本院认为，原、被告双方签订资产转让协议书，被告将其资产转让给原告，协议书中签字为本人所签，对于被告“其签字是在原告逼迫下所签，并非其自愿意思表示”的抗辩理由，因其未能举出证据予以证明，故本院不予采信，对于被告“盖公章日期不对，因此协议是假的”的抗辩理由，因双方签订协议书事实存在，日期是否后补并不影响协议书的真实性，故本院不予采信。对于被告“其不欠原告所述欠款数额欠款”的抗辩理由，本院认为其提供证据不能对此于予以证明，且原告亦举出相关欠款证明对被告欠款予以证明，故对此本院不予采信。原、被告签订转让协议书后，双方应按照协议书中约定履行各自合同义务。故对于原告要求被告履行《资产转让协议》条款将坐落在东辽县泉太镇三树村四组（东国土地2004第205200130号，面积30000平方米）的国有土地使用权以及地表资产协助三原告办理过户手续的诉求，本院予以支持。对于原告要求违约金的诉求，因双方协议书中对协助办理过户手续日期未予约定，故对此不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第二条之规定，判决如下：
一、被告孙沛于本判决生效之日起五日内履行《资产转让协议》条款将坐落在东辽县泉太镇三树村四组（东国土地2004第205200130号，面积30000平方米）的国有土地使用权以及地表资产协助原告王玉杰、李宝书、张丽丽办理过户手续。
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费23200.00元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省辽源市中级人民法院。
审判长朱宁
人民陪审员刘艳秋
人民陪审员吴洁
二〇一六年十二月二十日
书记员丁宁