宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬鄞商初字第2613号
原告：黄美飞，女，1964年8月26日出生，汉族，宁波新升阀门有限公司法定代表人，住宁波市鄞州区。
委托代理人：陈国兵，宁波市明州法律服务所法律工作者。
被告：邵岳忠，男，1962年4月15日出生，汉族，宁波市鄞州飞跃精密铸造厂代表人，住宁波市鄞州区。
被告：许国飞，男，1962年8月19日出生，汉族，无固定职业，住宁波市鄞州区。
被告：宁波市鄞�飞跃精密铸造厂（组织机构代码为70488898-4）。住所地：宁波市鄞州区云龙镇。
代表人：邵岳忠，该公司总经理。
原告黄美飞为与被告邵岳忠、许国飞、宁波市鄞州飞跃精密铸造厂（飞跃厂）民间借贷纠纷一案，于2015年12月18日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法由审判员龚媛媛适用简易程序进行审理，后因需以公告方式向被告送达诉讼材料，本案于2016年2月14日转为普通程序，组成合议庭审理。本案于2016年5月5日公开开庭进行了审理。原告黄美飞的委托代理人陈国兵，被告许国飞到庭参加诉讼，被告邵岳忠、飞跃厂经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告黄美飞以被告邵岳忠、许国飞未按约支付借款利息为由，请求判令：一、被告邵岳忠、许国飞返还原告借款880万元并自2015年11月10日起按月利率1.50%支付至还清之日止的利息；二、被告飞跃厂对上述第一项债务承担连带保证责任。诉讼过程中，原告变更第二项诉讼请求为：判令被告飞跃厂对上述第一项债务承担连带保证责任，且原告有权对被告飞跃厂提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
被告许国飞答辩称：原告所主张借款并未交付给被告许国飞，且被告许国飞已与被告邵岳忠离婚，并放弃对飞跃厂享有的权利，现没有能力还本付息，请求法院依法判决。
被告邵岳忠、飞跃厂未到庭答辩，亦未提交证据。
本院经审理认定以下事实：
一、借款时间、金额：被告邵岳忠分别于2014年7月22日、同年7月24日、2015年4月7日、同年4月13日向原告借款600万元、100万元、80万元、100万元，合计880万元。
二、款项交付：原告分别于2014年7月22日、同年7月24�、2015年4月7日、同年4月13通过银行转账向被告邵岳忠交付借款600万元、100万元、80万元、100万元，合计880万元。
三、担保情况：2014年7月23日，原告与被告邵岳忠、飞跃厂签订《抵押借款协议》两份，约定被告飞跃厂将名下的分别坐落在宁波市鄞州区云龙镇甲村村、宁波市鄞州区云龙镇三星村的房产及国有土地使用权［权证号分别为：房屋所有权证号为鄞房权证云字第××号、国有土地使用证号为甬鄞国用（2007）第10-05307号；房屋所有权证号为鄞房权证云字第××号、国有土地使用证号为鄞国用（1999）字第41-035号］为被告邵岳忠向原告所借共计700万元的借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金以及原告为实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费或申请执行的费用等）。协议签订后，双方于2014年7月25日办妥抵押登记，原告取得甬房他证鄞州区字�201414429号、甬房他证鄞州区字第2014144**号房屋他项权证两份，担保债权数额分别为350万元、350万元，共计700万元。
2015年4月10日，原告又与被告邵岳忠、飞跃厂签订《抵押借款协议》一份，约定被告飞跃厂将名下的分别坐落在宁波市鄞州区云龙镇甲村村、宁波市鄞州区云龙镇三星村的房产及国有土地使用权［权证号分别为：房屋所有权证号为鄞房权证云字第××号、国有土地使用证号为甬鄞国用（2007）第10-05307号；房屋所有权证号为鄞房权证云字第××号、国有土地使用证号为鄞国用（1999）字第41-035号］为被告邵岳忠向原告所借350万元的借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、全部利息以及原告为实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费或申请执行的费用等）。协议签订后，双方于2015年4月23日办妥抵押登记，原告取得甬房他证鄞州区字第2015068**号、甬房他证鄞州区字第2015068**号房屋他项权证两份，担保债权数额分别为175万元、175万元，共计350万元。
四、约定利息：原告与被告邵岳忠约定2014年7月22日及同年7月24日共计700万元的两笔借款的借款利率均为月利率0.65%，按月支付利息，借款到期后被告邵岳忠一次性归还全部本金及剩余利息；2015年4月7日及同年4月13日共计180万元的两笔借款的借款利率均为月利率1.50%，每个月支付一次利息，到期一次归还全部本金及剩余利息。
五、还款期限：原告与被告邵岳忠约定2014年7月22日及同年7月24日共计700万元的两笔借款的借款期限均自2014年7月23日起至2024年7月22日止；2015年4月7日及同年4月13日共计180万元的两笔借款的借款期限均自2015年4月10日起至2024年4月9日止。
五、还款情况：被告邵岳忠至今未按约返还借款。
六、尚欠本息：被告邵岳忠按约支付了2015年11月10日前的借款利息，但自2015年11月10日起至今未按约支付涉案借款的利息。
七、其他相关事实：原告与被告邵岳忠、飞跃厂在涉案三份《抵押借款协议》中约定，如被告邵岳忠未按协议规定归还涉案借款本金及利息，应按月利率1.50%支付逾期利息，同时原告有权向法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，如有不足抵偿部分，原告仍有权向向被告邵岳忠追偿，直至还清全部借款本息为止。
原告、被告邵岳忠、飞跃厂分别于2014年7月23日、2015年4月10日向浙江省宁波市鄞源公证处申请办理涉案三份《抵押借款协议》公证。该处证明原告、被告邵岳忠、飞跃厂在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，协议中当事人的签名、印章均属实，并出具（2014）浙甬鄞证民字第2370号、（2014）浙甬鄞证民字第2371号、（2015）浙甬鄞证民字第857号《公证书》三份。
被告许国飞在被告邵岳忠分别于2014年7月22日、同年7月24日、2015年4月7日向原告出具的借款金额分别为600万元、100万元、80万元的三份《借条》中借款人处签名确认。
审理中，被告许国飞确认其与被告邵岳忠于1986年登记结婚，于2015年7月22日离婚。
以上事实由原告提供的《借条》四份、银行转账凭证五份、《抵押借款协议》和《公证书》各三份、房屋他项权证四份、国有土地使用证和房屋所有权证各两份及原、被告的陈述予以证明。
本院认为：原告与被告邵岳忠、飞跃厂签订的三份《抵押借款协议》均系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方均应按约履行各自的合同义务。虽然被告许国飞仅对被告邵岳忠向原告所借780万元借�签名确认，对被告邵岳忠于2015年4月13日向原告所借100万元借款未签名确认，但上述借款均实际发生在两被告夫妻关系存续期间，而被告许国飞既未提交证据证明原告与被告邵岳忠明确约定涉案借款为个人债务，又未提交证据证明存在《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定的除外情形，故涉案880万元借款应认定为被告邵岳忠、许国飞的夫妻共同债务，原告有权要求两被告共同还本付息。虽然涉案三份《抵押借款协议》约定的借款期限尚未届满，但上述协议明确约定如被告邵岳忠未按约支付借款利息，原告有权提前主张借款本金及逾期利息。现有证据表明被告邵岳忠自2015年11月10日起未按约向原告支付借款利息，原告有权要求被告邵岳忠、许国飞返还借款880万元。原告诉请要求被告邵岳忠、许国飞自2015年11月10日起按月利率1.50%支付至实际履行之日止的利�，并无不当，本院予以支持。被告飞跃厂以其所有的房地产为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立。基于此，原告诉请要求被告飞跃厂以其抵押的房地产承担抵押担保责任，符合法律规定，但因原、被告于2014年7月23日签订的两份《抵押借款协议》明确约定抵押担保范围为借款本金，故原告仅有权就2014年的700万元借款的借款本金享有优先受偿权，至于被告邵岳忠于2015年4月7日、同年4月13日向原告所借180万元借款，原告有权就该借款的本息享有优先受偿权。关于原告诉请要求被告飞跃厂承担连带保证责任，因双方未签订过保证合同，故原告上述诉请，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告邵岳忠、飞跃厂经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零�条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告邵岳忠、许国飞于本判决生效后十日内返还原告黄美飞借款880万元并支付逾期利息（以880万元借款本金为基数自2015年11月10日起按月利率1.50%计算至实际履行之日止）；
二、如被告邵岳忠、许国飞未履行上述第一项确定的义务，则原告黄美飞有权就上述第一项借款中700万元借款的借款本金以被告宁波市鄞州飞跃精密铸造厂抵押的位于宁波市鄞州区云龙镇甲村村的房地产（他项权证号为：甬房他证鄞州区字第2014144**号）�350万元抵押担保范围内、位于宁波市鄞州区云龙镇三星村的房地产（他项权证号为：甬房他证鄞州区字第2014144**号）在350万元抵押担保范围内折价或者以拍卖、变卖上述房地产所得价款优先受偿；原告黄美飞有权就上述第一项借款中180万元借款的借款本息以被告宁波市鄞州飞跃精密铸造厂抵押的位于宁波市鄞州区云龙镇三星村的房地产（他项权证号为：甬房他证鄞州区字第2015068**号）在175万元抵押担保范围内、位于宁波市鄞州区云龙镇甲村村的房地产（他项权证号为：甬房他证鄞州区字第2015068**号）在175万元抵押担保范围内折价或者以拍卖、变卖上述房地产所得价款优先受偿；
三、驳回原告黄美飞的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履�期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费73400元，由被告邵岳忠、许国飞、宁波市鄞州飞跃精密铸造厂负担；公告费650元，由被告邵岳忠、宁波市鄞州飞跃精密铸造厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号�逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 龚媛媛
人民陪审员 王佳欢
人民陪审员 王秀梅
二〇一六年五月十六日
代书 记员 邵婷婷