绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍柯商初字第813号
原告：上海银行股份有限公司绍兴�行。
负责人：王建南。
委托代理人：张燮平。
委托代理人：郑林波。
被告：绍兴市大光明玻璃有限公司。
法定代表人：钱水富。
被告：钱水富。
被告：金素娟。
被告：绍兴光茗置业有限公司。
法定代表人：钱水富。
上述四被告共同委托代理人：倪伟明。
被告：绍兴市华美三立汽车零部件制造有限公司。
法定代表人：叶天纯。
原告上海银行股份有限公司绍兴分行为与被告绍兴市大光明玻璃有限公司（以下简称大光明公司）、钱水富、金素娟、绍兴光茗置业有限公司（以下简称光茗公司）、绍兴市华美三立汽车零部件制造有限公司（以下简称华美公司）金融借款合同纠纷一案，于2015年2月11日起诉来院，本院于同日立案受理后，根据原告的申请依法作出了（2015）绍柯商初字第813号财产保全的民事裁定并已执行。本案适用简易程序，由代理审判员林长�独任审判，于2015年4月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张燮平，被告大光明公司、钱水富、金素娟、光茗公司的共同委托代理人倪伟明到庭参加诉讼。被告华美公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告上海银行股份有限公司绍兴分行起诉称，2014年2月12日，原告与被告大光明公司签订《综合授信合同》一份，合同约定：被告大光明公司可在本合同约定的授信有效期限内向原告申请使用800万元的授信额度，授信期限自2014年2月12日起至2015年2月12日止；本合同项下的单项授信业务所适用的利率、汇率贴现费率及其他费率，均有原告与被告大光明公司在具体业务合同中另行约定。合同还对其他事项做出了约定。
2014年2月13日，被告大光明公司与原告签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告大光明公司向原告借款人民币800万元，用于资金周转；借款期限自2014年2月13日起至2015年2月12日止；借款利息为浮动利息，即中国人民银行公布的基准利率上浮20%，即贷款年利率为7.2%，逾期贷款罚息利率为贷款利率的150%；按季结息，每季末月的20日为结息日，对不能按期支付利息的按本合同利率按月计收复利，贷款逾期后改按本合同罚息利率计收复利。被告大光明公司未按期支付利息的，原告有权宣布贷款提前到期；合同还对其他事项进行了约定。
同日，被告钱水富与原告签订《最高额抵押合同》一份，被告钱水富以其所有的位于绍兴袍江东昌公寓23幢1002室房屋（即他项权证绍房他证袍江字第k0000104**号项下抵押物），对原告与被告大光明公司自2014年2月12日起至2017年2月12日止所订立的一系列（含一种或数种的联合）综合授信、贷款、项目融资、贸易融资、贴现、透支、保理、拆借和回购、贷款承诺�保证、信用证、票据承兑等合同所产生的债务在债权余额为49万元的范围内提供抵押担保。合同签订后，双方即办理了最高额抵押登记。
被告钱水富与原告签订《最高额抵押合同》一份，被告钱水富以其所有的位于绍兴世禾新村65幢302室房屋（即他项权证绍房他证绍市字第k0000881**号项下抵押物）及位于绍兴白果小区11幢2-3轴、3-4轴后半间房屋（即他项权证绍房他证绍市字第k0000881**号项下抵押物），对原告与被告大光明公司自2014年2月12日起至2017年2月12日止所订立的一系列（含一种或数种的联合）综合授信、贷款、项目融资、贸易融资、贴现、透支、保理、拆借和回购、贷款承诺、保证、信用证、票据承兑等合同所产生的债务在债权余额为264万元的范围内提供抵押担保。合同签订后，双方即办理了最高额抵押登记。
此外，被告钱水富、金素娟与原告于2014年2月12日签订《最高额保证合同》一份，被告钱水富、金素娟自愿作为保证人，对原告与被告大光明公司自2014年2月12日起至2015年2月12日止所订立的一系列（含一种或数种的联合）综合授信、贷款、项目融资、贸易融资、贴现、透支、保理、拆借和回购、贷款承诺、保证、信用证、票据承兑等合同所产生的债务在主债权余额为800万元的范围内承担连带保证责任。
被告光茗公司与原告于2014年2月12日签订《最高额保证合同》一份，被告光茗公司自愿作为保证人，对原告与被告大光明公司自2014年2月12日起至2015年2月12日止所订立的一系列（含一种或数种的联合）综合授信、贷款、项目融资、贸易融资、贴现、透支、保理、拆借和回购、贷款承诺、保证、信用证、票据承兑等合同所产生的债务在主债权余额为800万元的范围内承担连带保证责任。
被告华美公司与原告于2014年2月12日签订《最高额保证合同》一份，被告华美公司自愿作为保证人，对原告与被告大光明公司自2014年2月12日起至2015年2月12日止所订立的一系列（含一种或数种的联合）综合授信、贷款、项目融资、贸易融资、贴现、透支、保理、拆借和回购、贷款承诺、保证、信用证、票据承兑等合同所产生的债务在主债权余额为800万元的范围内承担连带保证责任。
上述合同签订后，原告即向被告大光明公司放贷人民币800万元。
原告依约履行了放贷的义务，被告大光明公司却未按期支付利息，因此，按照合同约定，原告于2015年2月9日向被告大光明公司发送《宣布贷款提前到期函》，向其余被告发送《履行担保责任通知书》。但，被告大光明公司未向原告归还借款本金，其他被告也未履行担保责任。故起诉要求：1、判令被告大光明公司立即归还借款本金800万元、利息150，463.29元、复利675.35元，以上合计8，151，138.64元（利息、复利暂计算至2015年1月26日，2015年1月27日起至付清全部本息之日止的利息、罚息、复利按中国人民银行及借款合同有关规定计算）；2、判令被告大光明公司立即赔偿原告实现债权的费用32，000元；3、判令原告有权就上述第一、二两项债务对被告钱水富提供抵押的位于绍兴袍江东昌公寓23幢1002室房屋（即他项权证绍房他证袍江字第k0000104**号项下抵押物）拍卖、变卖所得优先受偿；4、判令原告有权就上述第一、二两项债务对被告钱水富提供抵押的位于绍兴世禾新村65幢302室房屋（即他项权证绍房他证绍市字第k0000881**号项下抵押物）及位于绍兴白果小区11幢2-3轴、3-4轴后半间房屋（即他项权证绍房他证绍市字第k0000881**号项下抵押物）拍卖、变卖所得优先受偿；5、判令被告钱水富、金素娟、光茗公司、华美公司对上述一、二两项债务在主债权余额为800万元的范围内承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由五被告承担。
被告大光明公司、钱水富、金素娟、光茗公司在庭审中共同答辩称：对原告起诉的事实和理由无异议，由法院依法判决。
被告华美公司未在本院指定的举证期限内提交书面答辩意见，也未到庭参加诉讼，本院视为其放弃答辩的权利。
为证明其诉讼主张，原告在本院指定的举证期限内及庭审中提供了如下证据材料：
证据1、《综合授信合同》一份，用以证明本案的基本借款事实；
证据2、《流动资金借款合同》、借款凭证各一份，用以证明被告大光明公司向原告借款及原告按约向被告大光明公司发放贷款的事实；
证据3、《最高抵押合同》二份、他项权证、房产证、土地证各三份，用以证明本案抵押的情况的事实；
证据4、《最高额保证合同》三份，用以证明本案保证担保的事实；
证据5、宣布贷款提前到期函一份，用以证明本案被告大光明公司因涉案，提前向被告宣布贷款提前到期的事实；
证据6、履行担保责任通知书一份，用以证明本案被告大光明公司因涉案，提前向被告宣布贷款提前到期的事实；
证据7、利息清单一份，用以证明被告大光明公司尚欠原告利息的事实；
证据8、《委托代理合同》及发票各一份，用以证明原告为实现债权而支出的律师费32，000元的事实。
对于原告提供的证据，被告大光明公司、钱水富、金素娟、光茗公司经共同质证均无异议。四被告未向本院提交证据材料。
被告华美公司未到庭参加诉讼，视为其放弃质证之权利。被告华美公司亦未向本院提交证据。
针对原告的举证及被告大光明公司、钱水富、金素娟、光茗公司的质证，本院经审核，认证认为：原告所举证据内容真实，来源合法，与本案相关联，且�被告大光明公司、钱水富、金素娟、光茗公司质证均无异议，可以作为本案认定事实的依据，本院依法确认其
综上，经审理本院确认如下事实：
2014年2月12日，原告与被告大光明公司签订《综合授信合同》一份，合同约定：被告大光明公司可在本合同约定的授信有效期限内向原告申请使用800万元的授信额度，授信期限自2014年2月12日起至2015年2月12日止；本合同项下的单项授信业务所适用的利率、汇率贴现费率及其他费率，均由原告与被告大光明公司在具体业务合同中另行约定。合同还对其他事项做出了约定。
同日，被告钱水富与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告钱水富以其所有的位于绍兴袍江东昌公寓23幢1002室房屋，为被告大光明公司与原告自2014年2月12日起至2017年2月12日止所订立的各类融资合同所产生的债务在债权余额为49万元的范围内提供抵押担保；担保的范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、债权实现费用、律师费等；合同还约定了其他事项。后，双方办理了抵押登记手续，取得编号为绍房他证袍江字第k0000104**号房屋他项权证。
同日，被告钱水富与原告还签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告钱水富以其所有的位于绍兴世禾新村65幢302室房屋及位于绍兴白果小区11幢2-3轴、3-4轴后半间房屋，为被告大光明公司与原告自2014年2月12日起至2017年2月12日止期间所订立的各类融资合同所产生的债务在债权余额为264万元的范围内提供抵押担保；合同的其他约定与上述《最高额抵押合同》相同。后，双方办理了抵押登记手续，取得编号为绍房他证绍市字第k0000881**号、第k000088195号房屋他项权证。
同日，被告钱水富、金素娟、被告光茗公司、被告华美公司分别与原告各签订《最高额保证合同》一份，合同均约定：上述被告自愿为被告大光明公司与原告自2014年2月12日起至2015年2月12日止期间所订立的各类融资合同所产生的债务在主债权余额为800万元的范围内承担连带保证责任；担保的范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、债权实现费用、律师费等；若被担保债权项下存在任何其他物的担保，原告有权选择行使其他物的担保或要求上述被告承担保证责任，保证人放弃对其他物的担保、担保顺位、担保物变更和本保证责任履行的先后次序的抗辩权；合同还约定了其他事项。
2014年2月13日，被告大光明公司与原告签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告大光明公司向原告借款人民币800万元；借款期限自2014年2月13日起至2015年2月12日至；借款利率为年利率为7.2%；逾期罚息利率为借款利率的150%；还款方式为按季结息，到期还本，每季末月的20�为结息日，对不能按期支付的利息的按本合同约定借款利率按月计收复利，贷款逾期后改按本合同罚息利率计收复利；合同还对其他事项进行了约定。后，原告按约向被告大光明公司发放了上述800万元贷款。
截止2015年1月26日，被告大光明公司尚结欠原告借款本金800万元，利息150，463.29元，复利675.35元。现案涉借款已经到期，被告大光明公司未为清偿，其他被告亦未承担相应的担保责任，遂成讼。
另查明，原告为实现案涉借款支出律师费32，000元。
本院认为，原告与被告大光明公司签订的《综合授信合同》、《流动资金借款合同》，与被告钱水富、金素娟、光茗公司华美公司签订的《最高额保证合同》，及与被告钱水富签订的《最高额抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，且案涉借款在本案诉讼过程已经到期，被告大光明公司作为借款人未按约定及时还本付息，应当承担不能履行合同义务的相应责任。故原告要求被告大光明还本付息及承担相应违约责任的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。其余四被告在主债务人大光明公司未能履行还本付息义务的情况下，应当按照约定的担保方式承担相应的担保责任，故对原告诉请要求该四被告承担担保责任的诉讼请求本院予以支持。被告华美公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中�人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十一条、第一百九十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴市大光明玻璃有限公司应归还给原告上海银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币800万元，支付截止2015年1月26日的利息150，463.29元、复利675.35元，本息合计人民币8，151，138.64元，并支付上述款项自2015年1月27日起至实际清偿日止按中国人民银行及双方《流动资金借款合同》的规定计算的利息（含罚息、复利），款限于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告绍兴市大光明玻璃有限公司应偿付给原告上海银行股份有限公司绍兴分行为实现债权而支出的律师费32，000元，款限于本判决生效之日起10日内付清；
三�就上述第一、二项债务，原告对被告钱水富提供的抵押物，即编号为绍房他证袍江字第k0000104**号房屋他项权证项下的担保财产，依法定程序在最高限额49万元范围内享有优先受偿权；
四、就上述第一、二项债务，原告对被告钱水富提供的抵押物，即编号为绍房他证绍市字第k0000881**号、第k000088195号房屋他项权证项下的担保财产，依法定程序在最高限额264万元范围内享有优先受偿权；
五、被告钱水富、金素娟对上述第一、二项债务在最高限额800万元范围内承担连带清偿责任；被告钱水富、金素娟承担担保责任后有权向被告绍兴市大光明玻璃有限公司追偿；
六、被告绍兴光茗置业有限公司、绍兴市华美三立汽车零部件制造有限公司对上述第一、二项债务各在最高限额800万元范围内承担连带清偿责任；被告绍兴光茗置业有限公司、绍兴市华美三立汽车零部件制造有限�司承担担保责任后有权向被告绍兴市大光明玻璃有限公司追偿。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费69，082元，依法减半收取34，541元，财产保全申请费5，000元，合计39，541元，由五被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费69，082元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 林长华
二〇一五年四月十�日
书 记 员 薛 琦