成都市武侯区人民法院民 事 判 决 书（2016）川0107民初2998号原告：招商银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市武侯区。主要负责人：张强，行长。委托诉讼代理人：邓小江，四川中一律师事务所律师。委托诉讼代理人：李俊，四川中一律师事务所律师。被告：王捷，男，1975年8月4日出生，汉族，住成都市青羊区。被告：杨燕蓉，女，1978年1月12日出生，汉族，住成都市金牛区。被告：杨继尧，男，1950年6月23日出生，汉族，住成都市金牛区红花巷***号*单元**号。被告：黄兰香，女，1951年2月14日出生，汉族，住成都市金牛区。原告招商银行股份有限公司成都分行（以下简称招行成都分行）与被告王捷、杨燕蓉、杨继尧、黄兰香金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月25日立案后，依法组成合议庭，于2016年9月9日公开开庭进行了审理。原告招行成都分行的委托诉讼代理人李俊到庭参加了诉讼。被告王捷、杨燕蓉、杨继尧、黄兰香经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告招行成都分行向本院提出诉讼请求：1.被告王捷、杨燕蓉共同向原告偿还贷款本金人民币1448922.99元，支付截止到2016年1月20日止的利息、罚息、复息共计人民币67469.69元，支付从2016年1月21日起到还清本金、付清利息、罚息、复息之日止所产生的利息、罚息、复息（具体金额以原告银行系统的数据为准）；2.四被告承担原告为主张债权所产生的律师费人民币75655元；3.原告对处置位于金牛区金鱼街7号10栋5单元1层2号房产的价款，就第一、二、五项诉讼请求内容享有优先受偿权；4.原告对被告杨继尧、黄兰香提供的位于金牛区解放路一段抵押财产的处置价款就第一、二、五项诉讼请求内容享有优先受偿权；5.本案诉讼费、保全费等费用由四被告承担。事实与理由：被告王捷、杨燕蓉与原告于2013年9月2日签订了《个人授信协议》，协议约定原告向王捷、杨燕蓉提供授信额度为人民币145万元的贷款授信，授信期限为36个月，即从2013年9月2日起到2016年9月2日止。为保障原告因授信协议所产生的债权得以实现，原告与四被告依据《个人授信协议》的约定，于2013年9月2日分别签订了《个人授信最高额抵押合同》共2份，合同约定：被告王捷、杨燕蓉以其所有的位于金牛区房屋原告提供抵押担保。被告杨继尧、黄兰香以其所有的位于金牛区房屋向原告提供抵押担保。担保范围为：因《个人授信协议》所产生的全部借款本金、利息、罚息、复息以及原告为主张债权所产生的律师费等费用。《个人授信最高额抵押合同》签订后，原告与四被告分别到房屋管理部门办理了抵押登记手续。2014年9月16日，原告与被告王捷根据《个人授信协议》签订了《个人贷款周转易协议书》，根据该协议，贷款发放方式采用“周转易”和“直接转账”模式。根据上述协议，原告共向王捷发放了贷款期限为12个月的2笔贷款，分别是2014年9月17日发放的人民币100万元的贷款、2014年9月18日发放的人民币45万元的贷款,2笔贷款本金合计145万元。贷款到期后，被告王捷未按照约定，向原告履行偿还借款本息的义务。截止2016年1月20日，共欠贷款本金人民币1448922.99元及对应利息、罚息、复息共计人民币67469.69元。原告多次向王捷催收未果。被告王捷与杨燕蓉系夫妻关系，该债务是在其夫妻关系存续期间所负，属于夫妻共同债务，杨燕蓉应当对其夫妻共同债务承担偿还责任。被告杨继尧、黄兰香自愿以其所有的房产为被告王捷、杨燕蓉所负原告的债务承担抵押担保责任，其应当在抵押财产担保范围内，就抵押财产处置价款，对被告王捷、杨燕蓉的债务承担偿还责任，且原告具有优先受偿权，故原告诉至法院。被告王捷、杨燕蓉、杨继尧、黄兰香未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告王捷、杨燕蓉、杨继尧、黄兰香经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和答辩的权利，本院对原告提交的证据原件的真实性、合法性、与本案的关联性及证明力予以确认。经审理查明的事实与原告诉称事实一致。另查明，2014年9月15日，被告王捷、杨燕蓉共同填写并向原告提交了《零售贷款申请表》。被告杨燕蓉向原告出具了《共同还款承诺书》，承诺同授信申请人（借款人）共同偿还授信协议（借款合同）项下之银行贷款，对授信协议（借款合同）项下的债务承担无限连带清偿义务，直至全部债务清偿完毕。招行成都分行提交的银行账单显示，截至2016年8月24日，王捷共欠原告2笔贷款本金，合计为1448922.99元，共欠利息2287.5元、罚息182985.87元、复息288.58元，合计为185561.95元。原告为实现债权聘请律师并签订了委托代理合同，合同约定收到生效法律文书之日起40日内支付代理费。本院认为，原告与被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。被告王捷取得贷款后，应当按照合同的约定如期还款，逾期未偿还，应当承担合同约定的逾期还款责任。被告王捷与被告杨燕蓉系夫妻关系，王捷的上述债务系夫妻关系存续期间所负，且杨燕蓉向原告出具了《共同还款承诺书》。故原告要求被告王捷、杨燕蓉归还借款本息（截至2016年8月24日，尚欠原告贷款本金1448922.99元，及对应的利息、罚息、复息合计185561.95元，上述利息、罚息、复息应计算至付清之日止）的理由成立，本院予以支持。四被告以其自有房屋向原告提供抵押担保并办理了登记，故原告要求对处置被告王捷、杨燕蓉位于金牛区房屋的价款，对处置被告杨继尧、黄兰香位于金牛区房屋价款优先受偿的理由成立，本院予以支持。原告为实现债权而聘请了律师参加诉讼，但原告没有向本院提交已支付律师费的相关证据，故本院对原告要求被告支付律师代理费的诉讼请求不予以支持。综上所述，本院对原告要求被告王捷、杨燕蓉归还借款本息的诉请予以支持。对原告要求对处置被告王捷、杨燕蓉的房屋所得价款，对处置被告杨继尧、黄兰香的房屋所得价款优先受偿的诉请予以支持。对原告要求被告支付律师代理费的诉请不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王捷、杨燕蓉于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司成都分行归还借款本金1448922.99元及支付利息、复息、罚息（截至2016年8月24日利息2287.5元、罚息182985.87元、复息合计288.58元，合计人民币185561.95元，上述利息、罚息、复息应计算至付清之日止，具体数额以原告银行系统产生的数据为准）；二、原告招商银行股份有限公司成都分行有权以被告王捷、杨燕蓉位于金牛区房屋，以被告杨继尧、黄兰香位于金牛区房屋以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；三、驳回原告招商银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。案件受理费19128元，保全费5000元，合计24128元，由被告王捷、杨燕蓉、杨继尧、黄兰香负担。公告费260元和后续因送达本裁判文书发生的公告费均由被告王捷、杨燕蓉、杨继尧、黄兰香负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  刘潺潺人民陪审员  王焕菊人民陪审员  李丽琼二〇一六年九月十三日书 记 员  袁 韬