南宁市江南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江民二初字第670号
原告广西海康投资有限公司，住所地：南宁市青秀区园湖路1号四楼403号。
法定代表人ＸＸＸ，总经理。
委托代理人邓世诚，广西金益律师事务所。
委托代理人李劲邦，广西金益律师事务所。
被告赖学威。
被告玉林市中思商贸有限公司，住所地广西玉林市人民东路730号美家园商业广场地下层商铺2层。
法定代表人李辉。
被告侯晓莹。
原告广西海康投资有限公司（以下简称广西海康公司）诉被告赖学威、玉林市中思商贸有限公司（以下简称玉林中思公司）、侯晓莹借款合同纠纷一案，本院于2015年10月23日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年2月15日公开开庭进行了审理，原告广西海康投资有限公司的委托代理人邓世诚、李劲邦，被告侯晓莹到庭参加诉讼，被告赖学威及玉林市中思商贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2014年10月23日，被告赖学威因资金周转需要，向原告借款500万元，原告与被告赖学威签订了《借款合同》，合同编号［广西海康借字（2014）第0001号］，约定原告向被告赖学威贷款500万元，借款期限自2014年10月23日至2014年12月22日止，借款利率采取月利率1%执行，并有权利每月收取咨询费4%执行。在违约责任条款中约定了“因借款违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的一切费用……”，同时还约定了借款人的权利、义务等条款。为了确保被告赖学威与原告借款合同的切实履行，2014年10月26日，原告与被告侯晓莹签订了《保证合同》，合同编号［广西海康保字（2014）第0001-1号］，愿意以其名下的财产为该笔借款提供连带责任担保；同时，被告玉林中思公司与原告于2015年2月13日签订了《抵押合同》及《保证合同》，以被告玉林中思公司名下的房产为该笔借款提供抵押担保，并承担保证担保责任。2015年2月14日，原告与被告玉林中思公司签订了《﹤抵押合同﹥补充协议》，对抵押物进行再次约定。但由于被告玉林中思公司的原因，迟迟未能办理抵押登记手续。2014年10月29日，原告委托李强及南宁恒丰小额贷款股份公司，通过银行转账的方式分两次向被告赖学威分别转账了2421000元、2100000元，剩余款项通过现金的方式进行交付，同事，被告赖学威当天向原告出具了收条两份。还款期限届满后，原告多次向被告赖学威催款，未果，截止2015年9月28日，被告赖学威仍欠借款本金500万元及拖欠的利息150万元。综上所述，原告认为原告与被告赖学威之间的借款关系是双方的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力，被告不按时履行义务归还借款，已构成违约。被告玉林中思公司、侯晓莹为该笔提供担保，依法应当承担连带偿还责任。为此，原告诉至法院，请求判令1、被告赖学威偿还借款本金500万元及利息150万元（利息计算方式：以500万元本金为基数，按月息3%，从2014年12月29日计至2015年9月28日，之后的利息以同样方式计至还清之日止）；2、被告赖学威承担原告为实现债权而聘请律师所支付的代理费193000元；3、被告玉林市中思商贸有限公司、侯晓莹对上述第一、二项债务承担连带偿还责任；4、本案诉讼费用由三被告共同承担。
原告向法庭提供的证据有：1、电脑咨询单、身份证，证明三被告民事主体适格；2、借款合同，证明原告与被告一签订《借款合同》，约定借款期限、利率、违约责任、约定管辖法院等；3、收条及转账凭证，证明原告通过银行转账及现金方式向被告一支付借款本金500万元；4、保证合同，证明被告三为该笔借款提供连带保证责任；5、保证合同，证明被告二为该笔借款提供保证担保责任；6、抵押合同及补充协议，证明被告二为该笔借款提供抵押担保责任；7、证明原告为追偿实际支出的律师费用。
被告赖学威没有答辩，也没有向法庭提供证据。
被告玉林市中思商贸有限公司没有答辩，也没有向法庭提供证据。
被告侯晓莹辩称，根据本案证据的借款合同（广西海康借字（2014）第0001号），借款人将借款用于购买钦州商铺（29套），并将其名下茂银公司99%的股权质押到放款人名下，原告海康公司已经是该公司的实际控制人，但由于原告海康公司与借款人赖学威双方的过失，导致钦州商铺被骗抵押于其他人名下（该案已在玉林××××经侦大队立案处理）。原告海康公司与借款人赖学威变更主合同内容，将借款款项购买的钦州商铺用作其他抵押而未经保证人书面同意。根据担保第二十四条，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。综上所述，答辩人认为：原告海康公司与借款人赖学威双方的行为已严重损害保证人的利益，由此造成的损失更不应该由保证人去承担，被告侯晓莹对原告海康公司与赖学威借款不再承担连带保证责任，不应该对海康公司与赖学威借款纠纷承担任何法律责任，本案诉讼费用应由原告承担，请求人民法院依法予以驳回。
经审理查明，被告赖学威因资金周转需要，于2014年10月23日向原告广西海康公司签订一份《借款合同》（合同编号为［广西海康借字（2014）第0001号］），合同约定原告广西海康公司向被告赖学威借款5000000元，借款期限为2014年10月23日至2014年12月22日，双方约定借款利率为月利率1%，并每月收取4%的咨询费。双方并就违约责任在条款中约定了“因借款违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的一切费用……”，同时还约定了借款人的权利、义务等条款。2014年10月29日，原告以南宁市恒丰小额贷款股份有限公司、李强的名义通过银行转账的方式向被告赖学威账户分别转账2100000元、2421000元，原告通过现金交付的方式向被告赖学威交付479000元。被告赖学威于2015年3月20日向原告出具了《收条》，其内容为：兹收到广西海康投资有限公司转账划入借款金额（大写）人民币肆佰伍拾贰万壹仟元整（小写）￥4521000元和现金（大写）人民币肆拾柒万玖仟元整（小写）￥479000元。《收条》上还写明赖学威的收款账户及开户银行，赖学威在《收条》上签名。
2014年10月26日，原告与被告赖学威就《借款合同》与被告侯晓莹签订了《保证合同》，合同编号为［广西海康保字（2014）第0001-1号］，《保证合同》约定：保证方式为连带责任保证；保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、差旅费等贷款人实现债权的一切费用。在抵押物不足值的情况下，由保证人承担连带责任担保；借款人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任；保证人的保证期间为主合同约定的借款人履行债务期限届满之日起二年。
2015年2月13日，被告玉林中思公司与原告广西海康公司签订了《抵押合同》及《保证合同》，《保证合同》约定：保证方式为连带责任保证；保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、差旅费等贷款人实现债权的一切费用。在抵押物不足值的情况下，由保证人承担连带责任担保；借款人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任；保证人的保证期间为主合同约定的借款人履行债务期限届满之日起二年。《抵押合同》约定：玉林中思公司以其名下的玉林市房权证玉房字第××号至林市房权证玉房字第××号房屋共29套商铺作为被告赖学威履行《借款合同》抵押担保。2015年2月14日，原告与被告玉林中思公司签订了《﹤抵押合同﹥补充协议》，双方就《抵押合同》补充约定：一、乙方（玉林中思公司）以其名下29套商铺共计399.77平方米作为二次抵押给甲方（原告）。乙方积极无条件督促国家光大银行股份有限公司南宁分行配合同办理二次抵押并提供相关的法律文件；二、乙方与甲方办理完二次抵押后，解除李辉个人与广西海康投资有限公司签订的保证合同。双方至今未办理房屋抵押登记手续。
另查明，1、原告为实现本案债权与广西金益律师事务所于2015年10月22日签订《委托代理合同》，委托该所律师参加诉讼，并约定原告应于领取一审判决书后十五日内支付律师服务费193000元。
2、在法庭上，原告认可已收到被告赖学威支付两月的利息。
本院认为，原告广西海康投资公司与被告赖学威于2014年10月23日签订的《借款合同》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效的合同，双方当事人均应恪守。
《借款合同》签订后，由南宁市恒丰小额贷款股份有限公司、李强通过银行转账的方式向被告赖学威账户分别转账2100000元、2421000元，被告赖学威在写给南宁市恒丰小额贷款股份有限公司和李强的收条上均签字并明确表示是原告履行合同的部分款项，该款项视为原告履行《借款合同》的部分义务。原告以现金交付被告赖学威479000元，被告赖学威写有收条确认已经收到该款项。故原告已全部履行《借款合同》约定的义务。被告赖学威收到借款后，没有按合同约定期限履行义务，构成违约，应承担相应的民事责任。原告起诉请求被告赖学威偿还借款本金5000000元及其利息，依法有据，本院予以支持，但双方在合同中既约定每月收取利息又约定每月收取咨询费用，根据借贷性质，该两项的收取费用总额过高，虽然原告起诉时已调整为按每月3%的利率计算，但仍超过了相关法律规定对民间借贷利率的限制，故对原告诉请的利息，本院依法按年利率24%予以支持。原告主张利息计算起始日期为2014年12月23日，考虑到被告赖学威实际收到借款日期为2014年10月29日，扣除被告赖学威已支付两个月的利息，利息计算起始日期确定在2014年12月29日较为公平，故本院支持利息计算的时间为自2014年12月29日起至被告还清借款金之日止。
原告与被告赖学威在合同中约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人因此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的一切费用。现被告赖学威违约，原告为实现本案债权委托律师参加诉讼，根据双方约定，由此产生的律师费用应由被告赖学威承担。《委托代理合同》约定律师服务费为193000元，支付期限为一审判决书后十五日内，虽然律师服务费支付期限尚未届满，原告尚未取得收款发票，但从《委托代理合同》约定，原告支付该律师服务费用是必须的，且《委托代理合同》约定的律师服务费金额符合行业收费标准，故原告诉请被告赖学威支付律师费193000元符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
被告玉林中思公司及被告侯晓莹，分别与原告签订的《保证合同》系双方的真实意思表示，其内容未悖法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效。根据《保证合同》约定，被告被告玉林中思公司、侯晓莹分别对被告赖学威的债务承担连带责任担保责任；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、差旅费等贷款人实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的借款人履行债务期限届满之日起二年。原告起诉时，被告玉林中思公司、侯晓莹的保证期限未超过保证期限，故原告主张被告玉林中思公司、侯晓莹对被告赖学威应承担的归来借款本金、支付借款利息、支付律师费的责任承担连带偿还责任，依法有据，本院予以支持。被告玉林中思公司、侯晓莹承担连带偿还责任后，有权向借款人赖学威追偿。
被告侯晓莹抗辩主张，原告与借款人赖学威变更主合同内容，将借款款项购买的钦州商铺用作其他抵押而未经保证人书面同意。故保证人不应承担责任。被告侯晓莹针对其主张没有提供任何证据佐证，且其所主张的“购买的钦州商铺用作其他抵押”并非《借款合同》约定条款，故被告侯晓莹主张原告与借款人赖学威变更主合同内容，没有事实和法律依据，本院不予采信。
原告与玉林中思公司签订的《抵押合同》系双方的真实意思表示，双方约定的抵押物为房地产，应当办理抵押登记抵押合同方能生效，但双方当事人签订合同后并没有办理抵押登记，故该《抵押合同》没有生效，不能对抗第三人。
被告赖学威、玉林中思公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃其在法庭上应享有的权利，因此对其不利的法律后来由其自己承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赖学威向原告广西海康投资有限公司归还借款本金5000000元；
二、被告赖学威向原告广西海康投资有限公司支付借款利息（利息的计算方式为：从2014年12月29日起至借款本金清偿之日止，以所欠借款本金为基数，按年利率24%的标准计付）；
三、被告赖学威向原告广西海康投资有限公司支付律师费193000元；
四、被告玉林市中思商贸有限公司、被告侯晓莹对被告赖学威上述第一、二、三项付款义务承担连带清偿责任。
本案案件受理费58651元、财产保全费5000元，合计63651元，由被告赖学威、玉林市中思商贸有限公司、侯晓莹负担。
上述应付款项，义务人应于本案民事判决书生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效民事判决书规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费58651元，款汇：南宁市中级人民法院；开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行；账号：20×××28。逾期不交也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 农 艺
人民陪审员 唐耀华
人民陪审员 卢瑞玲
二〇一六年三月二十八日
书 记 员 李媛媛