江苏省宝应县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1023民初3428号
原告：宝应县快易通农村小额贷款有限公司。
法定代表人：张荣，该公司总经理。
委托诉讼代理人：周鸿斌，江苏宝宜律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁莲花，江苏宝宜律师事务所律师。
被告：扬州骏达食品有限公司。
法定代表人：昌文俊，该公司董事长。
被告：扬州宝源食品有限公司。
法定代表人：范方祥，该公司总经理。
被告：范方祥。
被告：江苏宝田机车有限公司。
法定代表人：马俊，该公司总经理。
被告：马俊。
原告宝应县快易通农村小额贷款有限公司（以下简称快易通公司）与被告扬州骏达食品有限公司（以下简称骏达公司）、扬州宝源食品有限公司（以下简称宝源公司）、江苏宝田机车有限公司（以下简称宝田公司）、范方祥、马俊借款合同纠纷一案，本院于2016年7月19日立案后，依法适用普遍程序，于2016年12月26日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人周鸿斌、被告范方祥到庭参加诉讼。被告骏达公司、宝源公司、宝田公司、马俊经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
快易通公司向本院提出诉讼请求：1.被告骏达公司立即归还原告借款本金人民币500000元及利息（自2014年4月1日至实际还款日，按月息25.5‰计算）；2.被告宝源公司、宝田公司、范方祥、马俊对被告骏达公司上述还款承担连带清偿责任；3.对被告骏达公司的抵押财产（宝应县鲁垛工业集中区土地及厂房，建设用地使用权证号：宝国用**第**号）以拍卖、变卖所得价款优先偿还上述债务；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年9月15日，原告与被告骏达公司签订《借款合同》一份，约定被告骏达公司向原告借款600000元，月利率17‰，期限自2013年9月16日至2014年3月16日，逾期利率按原利率上浮50%。被告宝源公司、宝田公司、范方祥、马俊及昌文俊自愿为被告骏达公司上述借款提供连带责任保证，并与原告签订了《保证合同》，约定五保证人为被告骏达公司提供连带责任担保，保证范围包括但不限于借款本息、诉讼费、律师费等。同时，被告骏达公司提供其位于宝应县鲁垛镇工业集中区的土地使用权为借款合同项下借款进行抵押担保，双方签订了《抵押合同》。合同生效后，原告即按约向被告扬州骏达食品有限公司发放贷款600000元。目前，借款期限已届满，被告骏达公司未能偿还借款本金，利息结至2014年4月。为维护原告合法权益，故诉至法院，
快易通公司为支持其诉讼请求，提供的证据有：
1.借款合同一份，证明被告骏达公司于2013年9月15日向原告借款600000的事实；
2.保证合同一份，证明被告宝源公司、宝田公司、范方祥、马俊及昌文俊于2013年9月15为被告骏达公司上述借款提供连带保证的事实；
3.抵押合同一份，证明被告骏达公司以其土地使用权为上述借款向原告设定抵押担保的事实；
4.借款借据及银行汇款凭证各一份，证明原告按约放款的事实；
5.土地使用权证及土地他项权证各一份，证明上述抵押合同已生效并已办理他项权证的事实。
范方祥辩称，借款合同约定的利息过高，违反了法定利息的标准，且罚息没有法律依据。被告骏达公司向原告提供了土地使用权抵押，应当先拍卖受偿，不足的部分再由担保人承担。
范方祥未提供相关证据。
宝源公司、宝田公司、马俊未到庭，亦未提供证据。
经审理查明，2013年9月15日，原告与被告骏达公司签订借款合同一份，约定被告骏达公司向原告借款600000元，期限自2013年9月16日至2014年3月16日，月利率17‰，逾期利率按原利率上浮50%，还款方式为按月结息，最后一次还款时利随本清；因借款人违约导致贷款人采取诉讼等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）及实现债权的其他一切费用。同日，原告与被告宝源公司、宝田公司、范方祥、马俊及昌文俊签订《保证合同》一份，约定被告宝源公司、宝田公司、范方祥、马俊及昌文俊为被告骏达公司上述借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等），保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；债务人提供物的担保，债权人在就该抵押物、质押物实现债权前要求保证人承担全部债务保证责任时，保证人不予抗辩。2014年6月27日，原告与被告骏达公司签订抵押合同一份，约定被告骏达公司以其位于宝应县鲁垛镇工业集中区的土地使用权（权证号：宝国用**第**号）为上述借款提供抵押担保，担保范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等），后合同双方依法办理抵押登记，现已取得他项权证书。上述合同签订后，原告按约放款。现借款期限届满，被告骏达公司未能按约还本付息，于2014年3月28日归还本金95920元，2014年9月22日归还本金4000元，截至目前仍欠原告借款本金500080元及利息（已还至2014年4月1日）未清偿。原告自愿将本金降低为500000元，被告宝源公司、宝田公司、范方祥、马俊亦未尽到担保责任，原告向各被告主张权利未果，遂引起本诉。
另原告快易通公司起诉时以昌文俊为本案被告提起诉讼。后又撤回对昌文俊的起诉，本院已依法予以准许。
本院认为，原、被告之间的借款关系、抵押担保关系、保证担保关系合法有效，依法应予以保护。被告骏达公司向原告借款后，理应按照借款合同约定的期限履行还本付息义务，其未按约履行还款义务，应负本案的民事责任。故对原告要求被告骏达公司偿还借款本金以及对抵押物实现抵押权的诉讼请求，依法予以支持。被告宝源公司、宝田公司、范方祥、马俊自愿为被告骏达公司借款提供连带责任保证，应对被告骏达公司上述债务承担连带清偿责任。对被告范方祥提出的借款合同约定的利息过高，违反了法定利息的标准，且罚息没有法律依据的抗辩意见，经查，合同约定的利息符合法律规定，没有超过年24%的标准，就罚息部分，原告在庭审中自愿放弃超过年24%的部分，本院予以准许。对被告范方祥提出的骏达公司向原告提供了土地使用权抵押，应当先拍卖受偿，不足的部分再由担保人承担的抗辩意见，经查，《保证合同》中第五条第九项明确约定债务人提供物的担保，债权人在就该抵押物、质押物实现债权前要求保证人承担全部债务保证责任时，保证人不予抗辩。故原告有权决定担保权利的行使顺序，对该抗辩意见不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告扬州骏达食品有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向宝应县快易通农村小额贷款有限公司支付借款本金500000元及利息（自2014年4月2日起按年利率24%计算至实际还款之日）；
二、如被告扬州骏达食品有限公司未按上述判决履行还款义务，原告宝应县快易通农村小额贷款有限公司有权以抵押物【坐落于宝应县鲁垛镇工业集中区的土地使用权，土地使用权证号：宝国用**第**号，土地使用权他项权证号宝房他项第**号，债权数额**元】折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、被告扬州宝源食品有限公司、江苏宝田机车有限公司、范方祥、马俊对被告扬州骏达食品有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任。被告扬州宝源食品有限公司、江苏宝田机车有限公司、范方祥、马俊在承担保证责任后，有权向被告扬州骏达食品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8800元，公告费560元，合计9360元，由五被告负担（此款原告已垫付，五被告在履行还款义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。
审 判 长 潘玉泉
代理审判员 杨浩杰
人民陪审员 胡 进
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 沈 阳