河南省济源市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫9001民初1号
原告：王双军，男，1966年11月12日出生，汉族，住济源市。
委托诉讼代理人：杨志军，河南涛声律师事务所律师。
被告：济源升龙置业有限公司。住所地：济源市黄河大道东段***号。
法定代表人：周海萍，系该公司执行董事。
委托诉讼代理人：张青磊、张豪，河南陆达律师事务所律师。
原告王双军与被告济源升龙置业有限公司（以下简称升龙置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月3日立案受理。被告升龙置业公司于2017年1月19日提出管辖权异议申请，本院2017年3月7日裁定驳回异议后，被告不服提起上诉，济源中级人民法院于2017年5月4日作出（2017）豫96民辖终15号民事裁定，驳回上诉，维持了原裁定。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王双军及其委托诉讼代理人杨志军，被告升龙置业公司委托诉讼代理人张青磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王双军向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付其购房款1280000元从2016年4月21日至2016年11月25日按照年利率4.75%上浮21%的利息43958.36元、1282602元从2016年4月21日至2016年11月25日按照年利率4.75%的利息36387.24元。2.判令被告支付其解除与中国银行股份有限公司《个人商业用房贷款合同》提前还款违约金5128.83元、提前还款多支付一个月利息4957.87元。3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：其因与被告商品房买卖合同争议，于2016年2月23日向济源市人民法院提起诉讼，请求判令解除合同，被告返还购房款并支付至2016年4月20日的利息损失，其与案外承租人因被告不能交付房屋产生的租金、违约金损失，以及办理房屋登记及抵押贷款产生的保险、服务费、登记费。该案经一审、二审，于2016年11月25日发生法律效力。现生效判决确定的义务被告已履行，但2016年4月21日至2016年11月25日判决生效期间的利息，以及其提前解除与中国银行股份有限公司签订的《个人商业用房贷款合同》，支付提前还款违约金5128.83元，多支付一个月利息4957.87元，生效判决并未涉及，经双方协商无法达成一致意见，特依法具状，请求依法判决。
被告升龙置业公司辩称：原告在原起诉案件中已经主张了解除合同产生的利息损失，现再次主张，明显违反一事不再理原则；且原告本次主张从2016年4月21日至2016年11月25日期间的利息，应当按照同期6个月至1年的贷款利率4.35%计算。另，原告主张的提前还款违约金，及多支付的一个月利息，均是原告向银行贷款产生的费用，不应由其公司承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.原告提交（2016）豫96民终739号民事判决书1份，被告提交该案中原告的起诉状及双方达成的协议书各1份，因对方对证据真实性均无异议，本院均予采信。就双方争议的原告在该案中的主张与在本案中主张的利息是否构成一事不再理，系本案主要争议焦点，以本院在说理部分的分析认定为准。
2.原告提交中国银行贷款已还款明细清单、个人贷款业务还款通知书、贷款还款回单、客户付费回单、个人商业用房贷款合同各1份，被告对证据真实性均无异议，本院均予采信。被告提出贷款回单上并未显示原告多支付一个月的利息，其中显示的提前还款补偿金5128.83元，是原告和银行之间关于贷款合同的约定，与其公司无关的质证意见；本院认为，根据上述证据显示，原告2016年11月8日提前还款时，支付本金为1038049.46元，支付利息为4957.87元，支付违约金为5128.83元，但不能证明其中的利息为额外多支付，且贷款合同明确约定提前还款违约责任为“除计收正常利息外”，另计收补偿金，故被告该质证意见本院采纳；另因被告在贷款合同中作为保证人加盖有印章，能够认定被告清楚关于提前还款补偿金的约定，该质证意见本院不予采纳。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年2月23日，原告因与被告房屋买卖合同纠纷，向本院提起诉讼，诉讼请求为：1.依法解除其与被告于2014年2月20日签订的《商品房预售合同》；2.被告返还其购房款2562602元，并要求被告赔偿损失579726元，包括：（1）按照银行贷款利率7.139%（年息）从2014年4月21日计算至2016年4月20日的银行按揭贷款利息损失182758元；（2）根据其与承租人签订的租赁合同从2015年7月1日开始计算一年的租金损失16万元；（3）因被告未交付房屋，导致其与他人签订的租赁合同不能履行，其违约后，支付对方定金违约金8万元；（4）办理房屋登记及抵押贷款产生的费用，包含个人抵押贷款房屋保险8448元，房地产抵押服务费1024元，非住房房屋登记费1600元，共计11072元；（5）其已经支付的首付款1282602元，按照中国人民银行同期贷款利率5.25%（年息）从2014年2月20日计算至2016年4月20日为145896元。
该案经一审、二审，河南省济源中级人民法院于2016年11月1日作出（2016）豫96民终739号民事判决书，判令：一、撤销济源市人民法院（2016）豫9001民初952号民事判决；二、解除王双军与济源升龙置业有限公司于2014年2月20日签订的《商品房预售合同》；三、济源升龙置业有限公司于本判决生效后十日内返还王双军购房款2562602元；四、济源升龙置业有限公司于本判决生效后十日内支付王双军购房款2562602元的利息（本金1280000元的利息，2014年4月21日至2015年4月20日按2014年4月21日中国人民银行公布实施的相应档次的法定贷款利率上浮21%计算；2015年4月21日至2016年4月20日按2015年4月21日中国人民银行公布实施的相应档次的法定贷款利率上浮21%计算。本金1282602元的利息，2014年2月20日至2016年4月20日，按中国人民银行规定的同期贷款利率计算）；五、济源升龙置业有限公司于本判决生效后十日内支付王双军非住房屋登记费1600元；六、驳回王双军的其他诉讼请求。
该判决2016年11月25日发生法律效力后，确定的义务被告已履行完毕。现原告提起本案诉讼，主张2016年4月21日至2016年11月25日期间的利息，以及其提前解除贷款合同，支付的提前还款违约金和多支付的一个月利息；其中贷款合同约定的提前还款违约责任为“对于提前还款部分，除计收正常利息外，贷款人有权按本合同约定贷款利率和提前还款的本金计一个月利息标准计收补偿金”，原告2016年11月8日提前还款，支付违约金5128.83元，提交的证据不能证明多支付一个月利息。
本院认为，本案中，原、被告之间的商品房买卖合同纠纷，已经法院生效判决确定，基本事实清楚，双方主要争议在于原告现再次主张判决确认之日至判决生效之日期间的利息，是否构成一事不再理，以及原告在该案诉讼中因提前解除与银行之间的贷款合同而承担的违约责任被告应否支付原告。
就此，本院认为，根据原告在与被告（2016）豫9001民初952号商品房买卖合同纠纷民事案件中的诉讼请求，原告就利息部分主张明确，即首付款和贷款的利息起算日期虽不同，但均截至2016年4月20日，且该案中原告并未表示放弃此后的利息主张，故本案中原告主张2016年4月21日至2016年11月25日期间的利息，不构成一事不再理，原告该主张应予支持，但利率应与生效判决确定内容一致。就原告主张的提前还款违约金，因原告提前解除贷款合同系房屋买卖合同不能继续履行导致，属于解除房屋买卖合同造成的损失，且被告作为贷款合同担保人明知该违约责任约定，故该费用应由被告承担。原告另主张多支付的一个月利息，因提交的证据不能证明其实际支付，该部分本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十七条之规定，判决如下：
一、被告济源升龙置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告王双军购房款2562602元的利息（本金1280000元的利息，从2016年4月21日至2016年11月25日，按2016年4月21日中国人民银行公布实施的相应档次的法定贷款利率上浮21%计算；本金1282602元的利息，从2016年4月21日至2016年11月25日，按中国人民银行规定的同期贷款利率计算）。
二、被告济源升龙置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告王双军因提前归还贷款支付的违约金5128.83元。
三、驳回原告王双军的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2144元，由原告王双军负担44元，被告济源升龙置业有限公司负担2100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省济源中级人民法院。
审 判 长 王利娟
人民陪审员 刘姗姗
人民陪审员 闫志红
二〇一七年十二月二十六日
书 记 员 杨 萌