福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0602民初7218号
原告：漳州市芗城区凯祺钢管租赁服务部，（惠昌停车场里面），系个体工商户，经营者郑剑彪，男，1985年8月28日出生，汉族。
委托诉讼代理人：郑小岸，男，该个体工商户工作人员。
被告：黄联波，男，1978年2月3日出生，汉族。
原告漳州市芗城区凯祺钢管租赁服务部（以下简称凯祺服务部）与被告黄联波建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告凯祺服务部的委托诉讼代理人郑小岸到庭参加诉讼，被告黄联波经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
凯祺服务部向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的租赁合同，黄联波将承租的28380米钢管返还原告；2、黄联波向原告支付截止2016年5月31日的钢管租金86326元，并从2015年8月1日起至还款之日止按中国人民银行规定的同期贷款基准利率计付利息；3、黄联波向原告支付违约金69924元；4、黄联波继续按合同约定支付租金直至其返还钢管之日止。事实与理由：2015年8月1日，原、被告签订一份《租赁合同书》，约定：黄联波向凯祺服务部租赁钢管，租用数量以出库清单为准，租期自2015年8月1日起至材料还清、租金付清为止，租金收费标准为钢管每米每天0.01元，如不按时交纳租金，每超过一天，凯祺服务部每日加收月租金的3‰作为违约金；黄联波违约时，凯祺服务部有权单方解除合同，限期如数收回全部钢管、扣件，没收租赁保证金，并依法追收所欠的全部租金和造成损失的赔偿金。合同签订后，凯祺服务部依约于2015年8月1日、8月2日、8月3日分四批将长度总计28380米的钢管租赁给黄联波，但黄联波至今未支付任何租金，故双方签订的合同应予解除，承租的28380米钢管黄联波应予返还，此外，黄联波还应支付截止2016年5月31日的尚欠租金86326元、以及从2016年6月1日起至返还钢管之日止按合同约定继续计付的租金，并应支付自2015年9月5日至2016年5月30日止按月租金的日千分之三计付的违约金69924元，且违约金应实际支付至钢管还清租金付清之日止。凯祺服务部多次催讨无果，遂诉至法院。
黄联波未作答辩。
本院经审理认定事实如下：
2015年8月1日，凯祺服务部与黄联波签订一份《租赁合同书》，约定（摘要）：黄联波向凯祺服务部租赁钢管扣件用于南靖山场、漳浦县城工程，租期自2015年8月1日至材料还清、租金付清为止，租金收费标准：顶托每天每根0.015元、钢管每米每天0.01元、扣件每天每粒0.005元，交付地点为凯祺服务部漳州市朝阳镇樟山村仓库；租金按月结算，以提货出仓日作为起算日到当月末为第一个结算期，下个月为第二个结算期，以此类推，黄联波必须在结算期的下个月五日前缴纳当月租金；如黄联波不按时交纳租金，每超过一天，凯祺服务部每日加收月租金的3‰作为违约金；黄联波违约时，凯祺公司有权单方解除合同，限期如数收回全部钢管、扣件。2015年8月1日，凯祺服务部向黄联波交付钢管两批，分别为6006米、7014米，后凯祺服务部于2015年8月2日、2015年8月3日各向黄联波交付钢管7866米、7494米。截止2016年5月31日，黄联波尚欠凯祺服务部钢管租金86326元，具体如下：2015年8月租金8569.26元、2015年9月租金8514元、2015年10月租金8797.8元、2015年11月租金8514元、2015年12月租金8797.8元、2016年1月租金8797.8元、2016年2月租金8230.2元、2016年3月租金9797.8元、2016年4月租金8514元、2016年5月租金8797.8元。2016年7月25日，凯祺服务部就此诉至法院。
本院认为，凯祺服务部与黄联波签订的《租赁合同书》是双方当事人的真实意思表示，双方的建筑设备租赁合同关系依法有效，受法律保护。合同未约定租期，属于不定期租赁合同，黄联波依照合同约定应于2015年9月5日前向凯祺服务部支付第一月的钢管租金，但黄联波未依约支付，已构成违约，凯祺服务部请求解除合同的诉求合法有据，应予支持，合同解除后，黄联波应向凯祺服务部返还租赁的钢管28380米，支付截止2016年5月31日的尚欠租金86326元，并应按合同约定的每米每天0.01元的标准继续计付支付钢管租金直至返还钢管之日止。凯祺服务部要求黄联波就尚欠租金部分从逾期支付之日起按日千分之三支付违约金过高，应调整为月利率2%计付，超过的部分不合法，不受法律保护；此外，凯祺服务部还要求就尚欠租金部分计付利息缺乏事实与法律依据，不予支持。
综上所述，凯祺服务部要求解除合同，黄联波返还承租的28380米钢管，支付截止2016年5月31日的尚欠租金86326元，并按合同约定继续支付租金直至钢管返还之日止的诉求合法有据，应予支持；凯祺服务部另要求黄联波就尚欠租金部分从逾期支付之日起按日千分之三支付违约金过高，应调整为月利率2%计付，超过的部分不合法，不受法律保护；余诉讼请求不合法，不予支持。黄联波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告漳州市芗城区凯祺钢管租赁服务部与被告黄联波签订的《租赁合同书》；
二、被告黄联波应于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告漳州市芗城区凯祺钢管租赁服务部钢管28380米；
三、被告黄联波应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告漳州市芗城区凯祺钢管租赁服务部支付截止2016年5月31日的钢管租金86326元、以及从2016年6月1日起至返还钢管之日止按每日每米0.01元计付的租金，并应以逾期钢管租金为基数，从合同约定的每期钢管租金逾期偿还之日起至实际还清逾期钢管租金之日止，按月利率2%计付逾期付款违约金；
四、驳回原告漳州市芗城区凯祺钢管租赁服务部的其他诉讼请求。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3494元，减半收取1747元，由被告黄联波负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
审判员 邹燕玲
二〇一六年十月二十日
书记员 刘 佳
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。