江西省宁都县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0730民初1422号
原告：中国银行股份有限公司宁都支行，地址为宁都县梅江镇金盆小区新广场南路，统一社会信用代码为91360730860694006Y。
负责人：方强，系该支行行长。
委托诉讼代理人：熊筱瑛，系该支行业务部主任，特别代理。
被告：郭永沂，男，1971年6月20日生，汉族，江西省宁都县人。
被告：张六女（被告郭永沂之妻），女，1970年6月15日生，汉族，江西省宁都县人。
原告中国银行股份有限公司宁都支行与被告郭永沂、张六女借款合同纠纷一案，本院于2017年6月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司宁都支行的委托诉讼代理人熊筱瑛到庭参加诉讼，被告郭永沂、张六女经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司宁都支行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告于2012年5月22日签订的2012年宁字109号《中国银行股份有限公司个人一手房贷款合同》；2.判决被告郭永沂、张六女偿还原告贷款本息376347.84元，其中本金356119.2元，利息及罚息20228.64元（截止2017年6月24日，此后的利息按合同约定计算至还清贷款之日止）；3.判决被告郭永沂、张六女以其位于宁都县梅江镇××单元××房及××地××号杂间承担抵押担保责任，拍卖抵押物优先偿还被告所欠原告贷款本息；4.本案诉讼费用由被告承担。在诉讼过程中，原告变更第2项诉讼请求为：判决被告郭永沂、张六女偿还原告贷款本息386250.63元，其中本金356119.08，利息及罚息30131.55元（截止2018年1月2日，此后的利息按合同约定计算至还清贷款之日止）。事实和理由：2012年5月22日，经被告郭永沂申请，原告和被告郭永沂签订了2012年宁字109号《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，原告于2012年5月23日向被告郭永沂发放个人一手住房按揭贷款400000元，期限20年，该笔贷款以位于宁都县梅江镇××区××单元××室住房、××地××号杂间作抵押，并由被告张六女承担连带责任保证。合同约定被告应从2012年5月23日开始按月归还原告贷款本息，若未按期归还贷款本息，按照合同约定原告有权终止合同，并要求借款人赔偿损失。现被告已逾期超过180天，共计拖欠借款本金356119.2元及贷款利息及罚息20228.64元（截止2017年6月24日），合计376347.84元（此后利息按合同约定计算至还清款之日止）。原告多次向被告催收，但被告以各种理由推诿拒不履行还本付息的义务，故诉至法院请求依法处理。
被告郭永沂、张六女既未到庭应诉，也未向本院提供答辩意见,更未向本院提供证据材料。
原告为支持其诉请，向本院提供了如下证据：
1.原告的营业执照及负责人身份证复印件各1张，以证明原告的诉讼主体资格；
2.被告郭永沂、张六女的身份证、户口簿、结婚证复印件各1份，以证明两被告的诉讼主体资格及两被告系夫妻关系；
3.原告与被告郭永沂签订的个人一手住房贷款合同、借款借据、两被告出具的房屋按揭贷款申请表、房屋他项权证各1份，以证明原告向被告郭永沂发放房贷400000元及被告郭永沂、张六女将位于梅江镇东方丽都A区8栋2单元1504房及A地B-32号杂间抵押给原告的事实；
4.贷款已还款明细清单打印件4张，以证明两被告拖欠原告贷款本金及利息、罚息的事实。
被告郭永沂、张六女经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃举证、质证权利。在没有相反证据的情形下，本院经审查后认为，对原告提供上述四组证据的真实性、合法性、关联性及证明效力予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告郭永沂与被告张六女系夫妻关系。2012年5月22日，被告郭永沂以购买住房为由与原告中国银行股份有限公司宁都支行签订了《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》及附件（附件一：个人一手住房贷款合同通用条款；附件二：抵押物清单）（合同编号：2012年宁字109号），被告郭永沂向原告借款400000元，用于购买位于宁都县××迎宾大道东方××都××区××单元××房及××区地下室××号。合同约定：贷款利率按浮动利率方式计算，浮动周期为12个月；第一个浮动周期内，贷款月利率为5.875‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率作为下一个浮动周期的适用利率；逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%；借款期限为20年，还款期数共240期，采用按月等额本息还款，每月的15日为还款日。被告郭永沂以其所购住房及地下室为贷款作抵押，并办理了抵押登记手续（房屋他项权证号：房他证2013字第××号），被告张六女也在房屋按揭贷款申请表上签了名，同意将该房产抵押给原告，并将该贷款作为夫妻共同债务承担还款责任。合同还约定如被告未按期归还贷款本息，则原告有权宣布贷款本息全部或部分提前到期、终止或解除贷款合同。原告按合同约定向被告郭永沂发放了贷款。截止2018年1月2日，被告共计拖欠原告借款本金356119.08元及利息、罚息30131.55元。经原告多次催收未果，故引起诉讼。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告中国银行股份有限公司宁都支行与被告郭永沂签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》系双方当事人真实意思的表示，合法有效，应受法律保护。借款期限内，被告未按合同约定的期限偿还到期的借款本息，已构成违约，应承担违约责任，故原告要求解除与被告郭永沂于2012年5月22日签订的2012年宁字109号《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，并要求被告郭永沂归还剩余借款本息的诉请，本院予以支持。被告郭永沂、张六女系夫妻，根据法律规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，且被告张六女在房屋按揭贷款申请表上也声明将该贷款作为夫妻共同债务并承担还款责任，故原告要求被告张六女共同归还上述借款本息，本院亦予以支持。被告郭永沂、张六女经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃相关诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司宁都支行与被告郭永沂签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》（编号：2012年宁字109号）；
二、限被告郭永沂、张六女在本判决生效后三十日内清偿原告中国银行股份有限公司宁都支行借款本金356119.08元及利息、罚息（2018年1月2日前的利息、罚息为30131.55元；2018年1月3日至清偿之日止的利息按合同约定的利率计算）；
三、原告中国银行股份有限公司宁都支行在上述判决第二项确定的款项范围内有权以位于宁都县梅江镇城南迎宾大道东方丽都A区8栋2单元1504房及A区地下室32号折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6945元，由被告郭永沂、张六女承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审判长 刘新桥
审判员 卢爱琳
审判员 罗锦华
二〇一八年一月十五日
书记员 黄 健
附法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。