江苏省连云港市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏07民终3103号
上诉人（原审被告）：江苏中淮建设集团有限公司，住所地江苏省淮安枚乘西路119号。
法定代表人：钱增茂，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王兆平，江苏腾泽律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：连云港市新浦区豪飞钢管扣件租赁站，住所地连云港市海州区海连东路***号豪飞钢管租赁站。
经营者：郑秋洪，男，1982年9月19日生，汉族，住连云港市海州区。
委托诉讼代理人：张鹏，江苏云港律师事务所律师。
上诉人江苏中淮建设集团有限公司(以下简称中淮公司)因与被上诉人连云港市新浦区豪飞钢管扣件租赁站（以下简称豪飞租赁站）租赁合同纠纷一案，不服连云港市海州区人民法院(2016)苏0706民初8293号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月15日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理，上诉人中淮公司的诉讼代理人王兆平，被上诉人豪飞租赁站的经营者郑秋洪及其诉讼代理人张鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人中淮公司的上诉请求：撤销一审判决，依法改判或发回重审。事实和理由：一审认定事实错误。1.一审认定“豪飞租赁站与中淮公司泗洪项目部签订的《租赁合同》系双方真实意思表示……应由中淮公司承担”没有事实依据。一审法院依据2013年12月10日双方签订的租赁合同确认双方租赁关系，没有事实依据，涉诉工程的脚手架工程，本公司已分包给案外人刘海明，所以双方2013年12月10日的合同并没有履行，合同上黄恒文签字及加盖项目部印章目的均是为案外人刘海明提供担保。后黄恒文发觉担保方式理解有问题，即要求豪飞租赁站与案外人刘海明重新签订了租赁合同，豪飞租赁站也是按照后签订的合同履行交付租赁物、结算租金、返还租赁物，所以，本案租赁合同相对方不是本公司，而是案外人刘海明；2.一审认定“中淮公司共计欠豪飞租赁站租金1801788.58元，钢管46253米，扣件45496只”有误，据本公司了解，案外人刘海明已返还了大部分租赁物，一审期间为查明本案事实，本公司请求追加刘海明作为第三人参加诉讼，但一审法院没有理悉。一审认定违约金按照欠付租金的30%计算太高，也没有法律依据。综上，一审认定事实错误，请求二审查明事实，依法作出公正判决。
被上诉人豪飞租赁站辩称，1.根据合同法相关规定，双方之间的合同系双方真实意思表示，且已经实际履行，并有中淮公司工作人员签字确认，一审中中淮公司对合同的真实性以及合同上的公章均无异议，根据双方之间长期的合作情况，均是中淮公司与本租赁站之间直接的租赁合同关系，涉案合同系双方签字盖章确认，完全合法有效，一审基于该合同以及双方租赁关系对案件进行审理及判决，完全合法有据；2.违约金的认定并没有过高，本案中中淮公司的违约情形极其严重，对本租赁站造成了极大的损失，该违约金与本站损失相比并不高；综上，一审法院事实清楚，法律依据充分，一审认定法律关系上诉人是认可的，应驳回中淮公司的上诉请求。
豪飞租赁站向一审法院起诉请求：1、判令中淮公司向豪飞租赁站支付所欠钢管扣件等建筑材料租金1423145.04元及违约金1569017.46元（按银行同期贷款利率的5倍计算），并解除合同；2、判令中淮公司向豪飞租赁站返还租用的钢管46253米、扣件45496个，如不能归还则依照约定赔偿价，钢管按每米19元、扣件按每个6.5元计算，赔偿损失1174531元（租金计算至返还之日或者赔偿之日）；3、判令中淮公司承担差旅费、律师费；4、判令中淮公司承担本案诉讼费用及保全费用。
一审法院认定事实：2013年12月10日，豪飞租赁站（甲方、出租方）与中淮公司泗洪项目部（乙方、承租方）签订《租赁合同》一份，约定：“一、甲方根据乙方需要：钢管每天租金为0.01元/米、扣件每天租金为0.006元/只、山型卡每天租金为0.004元/只、顶丝每天租金为0.05元/只、套管每天租金为0.04元/只。租赁物的品名、规格、数量、质量见合同附件，并以甲乙双方签收的发（收）货单为准；二、乙方每月底到甲方处核对账目并结清当月租金，最迟不得超过次月3日，不得以任何理由拒付或拖欠租金（注：在超过第二个月未付清全部租金，在签订合同原价上钢管每天每米、扣件每天每只累计另加叁厘钱。如超第三月或延长支付，应向甲方加付违约期内租金总额每日千分之五的滞纳金；三、租赁起租期为三个月；五、提货时乙方应提供提货人身份证复印件及单位委托书。乙方租用物品由甲方合同上指定的地点提（还）货，提货时乙方委托刘海明、苏中平同志办理租用手续，提货单由乙方授权的委托人签字生效（注：被委托人其一任何一人签字即可）。物品的运输、上下车、品种对方一切费用由乙方自负（注：如需甲方人工上下车，每吨20元，费用由乙方支付）；六、乙方租用钢管、扣件按提货单上的品种、尺寸归还。归还物品一律由甲方清理修复，乙方清理无效。丢失总价按市场价赔偿：丢失扣件螺栓赔偿0.6元/套，扣件清理上油费0.3元/只，丢失顶丝每只20元，顶丝螺帽6元/只，托杆、底盘各10元/只，山型卡1.8元/只，钢管市场价为19元/米（钢管260m/吨），扣件市场价为6.5元/只（1000只/吨）。注：乙方租赁钢管、扣件以另外尺寸、品种代替归还，钢管按照以长代短的原则，若以短代长，每米赔偿3元，扣件每只赔偿0.5元或者拒收。凡赔偿物品，必须在付清全部租金前提下，方可办理赔偿手续，在办理完毕后，应现场付清赔偿款给甲方，否则甲方将继续按租赁物结算至付清赔偿款为止；七、租赁物归还后，乙方须在十日内派代表到甲方核对账目，结清余款。否则，以甲方结算为准，欠款部分按所欠总额每日千分之五的违约金偿还”。双方还对其他事项进行了约定。豪飞租赁站在甲方处盖章确认，中淮公司泗洪项目部在乙方处盖章确认。
合同签订后，2013年12月10日至2013年12月31日，豪飞租赁站共计向中淮公司泗洪项目部供应钢管88706.5米、扣件20638只、顶丝1038只、套管980只，共计产生租金9537.717元。人工费：钢管数量为88706.5米，按260米/吨、每吨20元计算，金额为6823.58元；扣件数量为20638只，按800只/吨、每吨20元计算，金额为515.95元；顶丝数量为1038只，按400只/吨、每吨20元计算，金额为51.9元。据此，豪飞租赁站出具租金结算单一张，合计产生租金金额为16929.14元，中淮公司泗洪项目部授权的提货人刘海明在结算单上签字确认。
2014年1月1日至2014年3月30日，豪飞租赁站又陆续向中淮公司泗洪项目部供应钢管205288.5米、扣件70295只、顶丝4284只、套管900只。截至2014年3月30日，豪飞租赁站共计供应钢管293995米、扣件90933只、顶丝5322只、套管1880只，共计产生租金341025.485元。人工费：钢管数量为205288.5米，按260米/吨、每吨20元计算，金额为15791.42元；扣件数量为70295只，按800只/吨、每吨20元计算，金额为1757.38元；顶丝数量为4284只，按400只/吨、每吨20元计算，金额为214.2元。据此，豪飞租赁站出具租金结算单一张，合计产生租金金额为358788.48元，中淮公司泗洪项目部授权的提货人刘海明在结算单上签字确认。
2014年3月30日至2014年12月31日期间，豪飞租赁站又陆续向中淮公司泗洪项目部供应钢管33283.5米、扣件10448个，中淮公司泗洪项目部亦分多次向豪飞租赁站退还钢管共计196258.2米、扣件679只、顶丝4858只、套管139只。截至2014年12月31日，尚欠豪飞租赁站钢管131020.3米、扣件100702只、顶丝464只、套管1741只。同时，尚有679只已退还扣件未清理。
2015年1月1日至2015年12月31日，中淮公司泗洪项目部又陆续向豪飞租赁站退还租赁物，豪飞租赁站认可期间共退还钢管84767.3米、扣件55206只、顶丝464只、套管1741只，尚有钢管46253米、扣件45496只未予退还。中淮公司主张除豪飞租赁站认可的已归还租赁物以外，其还于2015年8月27日退还钢管2059米，于2015年9月15日退还钢管16632.9米、扣件329只，且豪飞租赁站开具有暂存单，但中淮公司未能向一审法院提交暂存单。
另查明，案外人黄恒文系中淮公司泗洪项目部的项目经理。案外人曹益民系中淮公司的南京分公司经理，分管南京、宿迁、连云港等地的业务。案外人刘海明系合同约定的指定提货人，并对豪飞租赁站提供的发货单予以认可。
中淮公司泗洪项目部系中淮公司所成立的内部机构。中淮公司泗洪项目部项目经理黄恒文认可涉案合同所盖公章系项目部公章。
一审法院认为，豪飞租赁站与中淮公司泗洪项目部签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效。中淮公司泗洪项目部作为中淮公司所成立的内部机构，其对外所产生的权利义务，应由中淮公司承担。
关于豪飞租赁站要求中淮公司给付租金及返还租赁物金额、数量。该院认为，双方合同中约定的指定提货人刘海明对于豪飞租赁站提供的发货单无异议，故依据豪飞租赁站提供的发货单，2013年12月10日至2014年8月16日期间，豪飞租赁站共计向中淮公司供应钢管327278.5米、扣件101381个、顶丝5322只、套管1880只。
2013年底、2014年3月，指定提货人刘海明与豪飞租赁站进行了两次对账，并在租金结算单上签字确认：截至2013年12月31日尚欠的豪飞租赁站租金16929.14元（包含人工费7391.43元），截至2014年3月30日尚欠豪飞租赁站租金358788.48元（包含人工费17763元），该院对此予以认可。
根据发货单及中淮公司返还租赁物数量、时间，2014年3月30日至2014年12月31日期间，豪飞租赁站又陆续向中淮公司供应钢管33283.5米、扣件10448个，中淮公司向豪飞租赁站退还钢管共计196258.2米、扣件679只、顶丝4858只、套管139只。同时，尚有679只已退还扣件未清理。
故截至2014年12月31日，中淮公司尚欠豪飞租赁站钢管131020.3米、扣件100702只、顶丝464只、套管1741只未退还，按照合同约定的钢管每天租金0.01元/米、扣件每天租金为0.006元/只、顶丝每天租金为0.05元/只、套管每天租金0.04元/只计算，产生租金1020829.11元。根据双方合同约定：“物品的运输、上下车、品种对方一切费用由乙方自负（注：如需甲方人工上下车，每吨20元，费用由乙方支付）；归还物品一律由甲方清理修复，乙方清理无效，扣件清理上油费0.3元/只”，因豪飞租赁站所提供的2014年12月31日结算单中的人工费用，未经中淮公司认可，并签字确认，故该院按照中淮公司签字认可的人工费用予以计算，即17763元。期间中淮公司共退还扣件679只，按照合同约定应由豪飞租赁站予以清理修复，费用为每只0.3元，故产生扣件清理费用679×0.3=203.7元。据此，截至2014年12月31日，中淮公司尚欠豪飞租赁站租金等相关费用共计1020829.11元+17763元+203.7元=1038795.81元。
2015年1月1日至2015年12月31日，豪飞租赁站不再向中淮公司供应租赁物，中淮公司仍陆续向豪飞租赁站返还租赁物。期间豪飞租赁站认可中淮公司共计向其返还钢管84767.3米、扣件55206只、顶丝464只、套管1741只。中淮公司主张除豪飞租赁站认可的已归还租赁物以外，其还于2015年8月27日退还钢管2059米，于2015年9月15日退还钢管16632.9米、扣件329只，且豪飞租赁站开具有暂存单。但中淮公司未能向该院提交暂存单，亦未提供其他证据证实其主张，故该院对此不予采信。
故根据发货单及豪飞租赁站认可的中淮公司返还租赁物的数量、时间，截至2015年12月31日，中淮公司尚欠豪飞租赁站钢管46253米、扣件45496个未予退还，按照合同约定的钢管每天租金0.01元/米、扣件每天租金为0.006元/只、顶丝每天租金为0.05元/只、套管每天租金0.04元/只计算，产生租金505172.5元。期间中淮公司共退还扣件55206只，按照合同约定应由豪飞租赁站予以清理修复，费用为每只0.3元，故产生扣件清理费用55206×0.3=16561.8元。据此，截至2015年12月31日，中淮公司尚欠豪飞租赁站租金等相关费用共计505172.5+16561.8=521734.3元。
2016年1月1日至2016年10月（即豪飞租赁站起算时计算租金的截至时间），期间，豪飞租赁站未再向中淮公司供应租赁物，中淮公司亦未向豪飞租赁站退还租赁物。故截至2016年10月，中淮公司尚欠豪飞租赁站租赁物钢管46253米、扣件45496个未予退还，按照合同约定的钢管每天租金0.01元/米、扣件每天租金为0.006元/只、顶丝每天租金为0.05元/只、套管每天租金0.04元/只计算，产生租金224329.33元。
综上，2013年至2016年10月，中淮公司共计欠豪飞租赁站租金
16929.14+1038795.81+521734.3+224329.33=1801788.58元。豪飞租赁站认可中淮公司已支付租金39万元，故中淮公司尚欠豪飞租赁站租金为1801788.58-390000=1411788.58元。同时，中淮公司尚欠豪飞租赁站钢管46253米、扣件45496只未予退还，若不能退还，按合同约定，钢管19元/米、扣件6.5元/只，作价赔偿金额为46253×19+45496×6.5=1174531元。
关于豪飞租赁站主张按照银行同期贷款年利率的5倍计算违约金，根据合同约定：“租赁物归还后，乙方须在十日内派代表到甲方核对账目，结清余款。否则，以甲方结算为准，欠款部分按所欠总额每日千分之五的违约金偿还”，该违约金计算标准明显过高，该院依法予以调整，按照中淮公司欠付租金的30%计算违约金即1411788.58×30%=423536.57元。
关于豪飞租赁站要求解除本案《租赁合同》的主张。双方签订的《租赁合同》约定，“租赁起租期为三个月”，现租期届满，豪飞租赁站有权依据约定要求解除合同，故对该主张，予以支持。
关于豪飞租赁站主张的律师费及差旅费。因其未能提供相关证据予以证实，对此不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四的规定，遂判决：一、解除豪飞租赁站与中淮公司设立的泗洪县文化艺术中心工程项目部签订的《租赁合同》；二、中淮公司于判决生效后十日内付给豪飞租赁站租金1411788.58元及违约金423536.57元；三、中淮公司于判决生效后十日内退还豪飞租赁站租赁物钢管46253米、扣件45496只，若不能退还，按合同约定作价赔偿1174531元；四、驳回豪飞租赁站的其他诉讼请求。案件受理费40130元、保全费5000元，由中淮公司负担。
本院二审期间，被上诉人豪飞租赁站向本院提供两份租金结算单、两份租赁合同及（2016）苏0706民初8354、8356号民事调解书，用以证明豪飞租赁站每次跟中淮公司发生业务往来，中淮公司都是出具不同的公章，中淮公司每个项目都有不同的公章。本院组织当事人进行质证，对上述证据的真实性予以确认，但与本案不具有关联性，不能作为本案的定案依据。
本院经审理查明：一审判决认定事实属实，本院予以确认。
本案二审争议焦点为：一、涉案租赁合同相对方是否是中淮公司；二、一审判决认定的欠款金额及未归还租赁物的数量是否有误；三、一审酌定的违约金是否过高。
本院认为，豪飞租赁站与中淮公司泗洪项目部签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。
关于争议焦点一。中淮公司上诉称涉案租赁合同的实际承租人为刘海明，并举证刘海明与豪飞租赁站之间的《租赁合同》予以佐证，本院认为，涉案《租赁合同》的相对方应为中淮公司，理由：1.中淮公司对2013年12月10日泗洪项目部与豪飞租赁站之间《租赁合同》的真实性并无异议；2.中淮公司认可豪飞租赁站提供的租赁物系用于该公司的泗洪文化中心项目；3.涉案租赁物的交接亦有合同指定的刘海明和苏中平接收；4.中淮公司未举证证明刘海明与豪飞租赁站之间的《租赁合同》系用于泗洪文化中心项目，故该份《租赁合同》与本案没有关联性。故中淮公司称涉案合同实际承租人为刘海明的主张证据不足，本院不予支持。
关于争议焦点二。本院认为，一审判决认定的欠款金额及未归还租赁物的数量，系在豪飞租赁站提供的发货单及收货单的基础上得出，且中淮公司经办人刘海明对相关单据的真实性予以确认，中淮公司虽对欠款金额及未还租赁物数量提出质疑，但未举证证实，故对中淮公司该项上诉理由，本院不予采纳。
关于争议焦点三。本院认为，中淮公司认为一审酌定的违约金过高，但在本院规定期限内并未举证证明一审酌定的违约金金额超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，故对中淮公司该项上诉理由，本院亦不予支持。
综上，一审判决结果正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费40130元，由上诉人江苏中淮建设集团有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 刘 扬
审判员 任 慧
审判员 袁 辉
二〇一七年九月二十一日
书记员 蒋抒言
法律条文附录
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。