广东省广州市花都区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0114民初6121号
原告：招商银行股份有限公司广州风神支行，住所地广州市花都区风神大道8号，风神商业中心A栋104号，组织机构代码76194219-0。
负责人：蒋蔚，该行行长。
委托代理人：王瑾，广东南国德赛律师事务所律师。
委托代理人：郭智敏，广东南国德塞赛律师事务所律师。
被告:李家杰，男，汉族，1975年4月9日出生，住广州市花都区，
被告:汤艳芳，女，汉族，1976年8月6日出生，住广州市花都区，
原告招商银行股份有限公司广州风神支行(以下简称招商银行)诉被告李家杰汤艳芳金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行审理。原告广发银行的委托代理人郭智敏，被告汤艳芳到庭参加诉讼。被告李家杰经本院依法公告送达开庭传票。未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行向本院提出诉讼请求如下：1、判令解除原告与被告签订的《个人授信担保协议》（编号：099999120079016994）及《个人贷款消费易协议书》（编号为099999120079016994）、《个人贷款随借随还协议书》；2、判令被告向原告清偿贷款本金￥1497097.48元及按合同约定支付利息、罚息、复利至全部本息清偿之日止（暂计至2017年2月9日，利息是65789.97元，罚息是160368.89元，复利是7851.1元）；3、判令原告有权拍卖、变卖被被告抵押（位于广州市花都区雅瑶镇广花六路9号C6-1）房产，以所得价款优先受偿；4、判令被告向原告支付实现上述债权的费用（包括但不限于律师费、拍卖费、执行费、评估费、诉讼费等）。
事实与理由：2009年7月，被告一、二与原告签订了《个人授信及担保协议》（编号：099999120079016994下称“授信担保协议”），其中，被告一、二为授信申请人，并为授信申请人欠款提供自有房产的抵押担保2009年8月12日，被告一、二与原告就位广州市花都区雅瑶镇广花六路9号C6-1房办理了抵押登记。该协议的授信额度为壹佰伍拾万（￥1500000.00）可循环，授信期间为240个月，从2009年7月17日起至2029年7月17日止。
此外，《授信担保协议》还约定，第四条4.2款：“授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同载明的利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。”第二十一条：“抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。”第三十五条：“35.1授信申请人出现下列情况之一者，即视为已发生违约事件：35.1.4未按本协议或各具体协议约定按时足额偿还贷款本息的。”第三十六条：“一旦发生本协议第35条规定的任何一种违约事件，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并采取以下一种或同时采取多种措施：36.1停止发放授信额度内授信申请人尚未使用的贷款；36.2提前收回授信额度内已经发放的贷款本息和相关费用。”
2010年1月，被告一、二依据《个人授信及担保协议》与原告签订了《个人贷款借款合同》（编号：099999120079016994下称“借款合同”），约定“原告向被告一、二发放消费贷款，额度为人民币伍拾万元（￥500000.00）；单笔贷款期限为180个月；还款方式为等额本息。被告一、二于2010年1月27日向原告提款人民币伍拾万元（￥500000.00）。截至2016年6月8日，被告尚拖欠原告贷款本金￥322222.08元及利息、罚息、复利￥20198.69元。
2010年8月，被告一、二依据《个人授信及担保协议》与原告签订了《个人贷款随借随还协议书》，该协议项下功能使用期为一年，到期后授信人有权根据授信申请人使用情况决定是否给予延期。还款方式为按月付息，到期还本。被告一、二向原告提款三次到期仍未结清，该三次分别是2015年7月28日向原告提款人民币伍万元（￥50000.00）；2015年9月25日向原告提款人民币拾万元（￥100000.00）；2015年9月25日向原告提款人民币拾万元（￥100000.00）；共计人民币贰拾伍万元（￥250000.00）。截至2016年6月8日，被告尚拖欠原告贷款本金￥250000元及利息、罚息、复利￥37580.59元。
2010年9月，被告一、二依据《个人授信及担保协议》与原告签订了《个人贷款消费易协议书》（编号为：099999120079016994），约定的消费贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本。被告一、二向原告提款六次到期仍未结清，该六次分别是2015年10月19日向原告提款人民币肆拾万零捌佰贰拾元（￥400820.00）；2015年11月29日向原告提款人民币捌万元（￥80000.00）；2015年12月19日向原告提款人民币拾万零壹拾伍元肆分（￥100015.40）；2016年1月19日向原告提款人民币拾万零捌拾元（￥100080.00）；2016年3月9日向原告提款人民币拾捌万叁仟玖佰陆拾元（￥183960.00）；2016年5月9日向原告提款人民币陆万元（￥60000.00），共计人民币玖拾贰万肆仟捌佰柒拾伍元肆分（￥924875.4）。截至2016年6月8日，被告尚拖欠原告贷款本金￥924875.4元及利息、罚息、复利￥74959.5元。
原告认为，原、被告双方签署的合同合法有效，对各方均有约束力。原告已依约发放贷款，被告拖欠还款的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。现原告经催讨未果，根据《合同法》、《担保法》等法律的规定，特诉至贵院，恳请贵院依法判决，以维护原告的合法权益。
被告汤艳芳辩称：原告起诉状中陈述我方与被告李家杰共同与原告签订的协议都是属实的；合同履行情况我方不清楚，是原告与被告李家杰之间的事情，我方与被告李家杰的经济是独立的，虽然我与被告李家杰于2001年结婚的，但于2013年已经离婚了，我方与原告签订协议的时候，在我方与被告李家杰的婚姻存续期间，在2015年的时候，我有把我方与被告李家杰的离婚案件的判决书给了原告的，我让他们不要找我，后来他们就一直都没有联系我了的。被告李家杰是于2015年6月份的时候，其利息与本金就已经没有正常偿还了的，为何原告现在才起诉呢。
被告李家杰未到庭答辩亦没有提交书面答辩意见及任何证据。
原告招商银行、被告汤艳芳围绕其诉讼请求提交了证据，被告本院依法组织双方当事人进行了证据交换和质证。经审理查明：招商银行银行所述事实属实。另查明：招商银行根据李家杰的申请，向其履行了发放贷款的义务，但李家杰、汤艳芳未依约履行还款义务，截至2017年2月9日，李家杰、汤艳芳向招商银行所借的十笔贷款共拖欠贷款本金1497097.48.4元及相应利息、罚息、复利。
2013年10月9日，李家杰、汤艳芳签订《离婚协议书》，并在广州市花都区民政局办理了离婚登记手续，双方签订的《离婚协议书》中约定以花都区雅瑶镇雅图奥园C6-1号楼房抵押向招商银行所借的贷款，由李家杰负责归还。
诉讼中，招商银行花都支行向本院提出财产保全申请，请求查封、冻结李家杰、汤艳芳价值共1629836.26元的财产，并出具保函为上述申请提供信用担保。本院根据广发银行的申请依法采取相应查封、冻结措施。广发银行依法向我院交纳财产保全费用5000元。
本院认为：招商银行与李家杰、汤艳芳签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款消费易协议书》、《个人贷款随借随还协议书》等合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立、有效。各方当事人均应依法依约履行其义务，在违约时承担相应的违约责任。
招商银行基于上述合同，依李家杰的申请已履行向其发放贷款的义务，但李家杰、汤艳芳未按合同约定履行还款义务，违反了合同约定，构成违约，依法应当承担违约责任。招商银行要求解除其与李家杰、汤艳芳签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易协议书》、《个人贷款随借随还协议书》的诉讼请求，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，故本院予以支持。对招商银行要求李家杰、汤艳芳依法、依约向其偿付剩余借款本金1497097.48元及依照上述《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款消费易协议书》、《个人贷款随借随还协议书》约定计算的尚未付清的贷款的利息、罚息、复利的诉讼请求，是依法、依约行使合同权利的行为，因此，对招商银行的相应诉讼请求，本院予以支持。
依双方签订的上述《个人授信及担保协议》的约定，李家杰、汤艳芳提供李家杰名下所有的位于广州市花都区雅瑶镇广花六路9号C6-1房产为《个人授信及担保协议》项下发生的债务设立抵押担保，抵押担保的范围“抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。”。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故招商银行对李家杰、汤艳芳为上述贷款提供抵押担保的担保物享有抵押权，在其不履行债务时，招商银行有权依法处分抵押物并对所得价款享有优先受偿权。
上述《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款消费易协议书》、《个人贷款随借随还协议书》等几份合同是被告汤艳芳与李家杰共同与招商银行签订，汤艳芳与李家杰是共同借款人，且上述借款发生时，汤艳芳、李家杰是夫妻关系，上述债务是汤艳芳、李家杰的共同债务，应由李家杰、汤艳芳共同偿还。汤艳芳和李家杰签订的《离婚协议书》中对上述债务的约定，属于二人之间的内部约定，不具有对抗其和招商银行之间所签订的合同的效力，汤艳芳承担债务后，可依据其和李家杰之间的《离婚协议书》中的约定，向李家杰主张权利。
综上所述，被告李家杰经本院依法公告送达开庭传票，未履行到庭义务，违反法律规定，本院依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国民法通则》一百零八条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司广州风神支行与被告李家杰、汤艳芳之间签订的《个人授信担保协议》（编号：099999120079016994）及《个人贷款消费易协议书》（编号为099999120079016994）、《个人贷款随借随还协议书》；
二、被告李家杰、汤艳芳于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司广州风神支行偿还借款本金1497097.48.4元，并支付利息、罚息、复利至款项实际清偿日止（利息、罚息、复利按照双方签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款消费易协议书》、《个人贷款随借随还协议书》中的约定计算）；
三、原告招商银行股份有限公司广州风神支行对被告李家杰、汤艳芳提供抵押的位于广州市花都区雅瑶镇广花六路9号C6-1房产，经折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
如果被告李家杰、汤艳芳未按本判决指定的期间履行给付上述款项，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9734元、财产保全费5000元，合计14734元（原告已预交），由被告李家杰、汤艳芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李紫晖
人民陪审员 李满友
人民陪审员 陈伟霞
二〇一七年二月二十七日
书 记 员 林桂泽
相关法律条文附录
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿，暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条【保证的定义】本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条【共同保证】同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。