广东省揭西县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）揭西法民二初字第10号
原告中国农业银行股份有限公司揭西县支行，地址：广东省揭西县。
负责人蔡建强，职务：行长。
委托代理人陈志森，男，汉族，住址：广东省揭西县，系原告工作人员。
委托代理人彭思强，男，汉族，住址：广东省揭西县，系原告工作人员。
被告揭西县棉湖鸿盛彩印厂，地址：广东省揭西县。
被告李俊生，男，汉族，住址：广东省揭西县，系揭西县棉湖鸿盛彩印厂业主及经营者。
原告中国农业银行股份有限公司揭西县支行（以下简称“农业银行揭西支行”）与被告揭西县棉湖鸿盛彩印厂、李俊生金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月4日受理后，依法组成合议庭，于2015年8月5日公开开庭进行了审理。原告农业银行揭西支行的委托代理人陈志森、彭思强，被告揭西县棉湖鸿盛彩印厂、李俊生均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业银行揭西支行诉称，被告向原告借款3笔，合计本金127万元，分别为：1、2001年6月29日发放借款金额885000元，于2002年6月20日到期，尚结欠金额880000元；2、2001年7月31日发放借款金额160000元，于2002年7月20日到期，尚结欠金额160000元；3、2001年9月26日发放借款金额225000元，于2002年9月20日到期，尚结欠金额220000元。借款时抵押担保人为李俊生、揭西县棉湖鸿盛彩印厂，抵押物为李俊生提供的位于揭西县棉湖镇的房产证�为粤房字第＊＊**号、粤房字第＊＊＊＊号、粤房字第＊＊＊＊号、粤房字第＊＊**号的房产和揭西县棉湖鸿盛彩印厂的机械设备。借款到期后，原告多次进行催收，被告未能按约履行还款义务，构成违约。至2015年4月22日止，被告结欠原告借款本金人民币1260000元，利息2184344.27元。为维护原告的合法权益，现向人民法院提起诉讼，请求：一、判令被告揭西县棉湖鸿盛彩印厂归还原告中国农业银行股份有限公司揭西县支行借款本金人民币1260000元和至2015年4月22日止的结欠的利息2184344.27元，2015年4月22日后至借款还清之日的利息另计；二、判令被告李俊生、揭西县棉湖鸿盛彩印厂提供的抵押物优先清偿本案债务；三、本案诉讼费用全部由被告承担。
被告揭西县棉湖鸿盛彩印厂、李俊生共同辩称，对原告起诉的借款事实和欠款金额都没有异议。
经审理查明，2000年10月22日，被告李俊生、揭西县棉湖鸿盛彩印厂作为抵押人与原告签订一份最高额抵押合同，约定自2000年10月22日起至2003年10月22日止，由原告提供最高额人民币142万元的借款给被告揭西县棉湖鸿盛彩印厂，二被告自愿提供房产和机械设备为借款作抵押。后原告向被告揭西县棉湖鸿盛彩印厂发放借款3笔，双方并签订三分借款合同，合计借款本金127万元。分别为：1、2001年6月29日发放借款人民币885000元，借款期限至2002年6月20日到期；2、2001年7月31日发放借款人民币160000元，借款期限至2002年7月20日到期；3、2001年9月26日发放借款人民币225000元，借款期限至2002年9月20日到期。上述三笔借款约定的借款期限内的年利率均为7.5348%，逾期利率按日万分之二点一计收逾期利息。被告李俊生提供位于揭西县棉湖镇的房产证号为粤房字第＊＊**号、粤房字第＊＊**号、粤房字第＊＊�＊号、粤房字第＊＊**号的房产为借款作抵押，被告揭西县棉湖鸿盛彩印厂以向原告提供抵押的《动产抵押清单》登记的机械设备作借款抵押，上述抵押的房产和机械设备分别在房管部门和工商部门办理抵押登记。后被告未按期偿还全部借款，农业银行揭西支行于2014年3月12日向二被告发出债务逾期催收通知书，确认被告揭西县棉湖鸿盛彩印厂的上述三笔借款到2014年3月12日仍欠原告借款本金126万元、利息1905321.30元。二被告在该债务逾期催收通知书上签名、盖章确认。
另查明，揭西县棉湖鸿盛彩印厂系被告李俊生出资设立的个体工商户，个体工商户营业执照注册号为＊＊＊＊，经营者为被告李俊生本人。该厂现已停业，2008年3月13日被揭西县工商行政管理局吊销营业执照。
再查明，根据银监复（2009）13号《中国银监会关于中国农业银行改制为股份有限公司的批复�，中国农业银行改制为股份有限公司，原中国农业银行揭西县支行根据总行的通知于2009年6月23日变更名称为“中国农业银行股份有限公司揭西县支行”。
上述事实，有原告提供的营业执照和金融许可证、中国农业银行机构名称变更文件、企业法人营业执照、最高额抵押合同、借款合同、借款凭证、抵押登记凭证、房屋所有权证、抵押贷款证明、同意抵押声明书、债务逾期催收通知书、贷款利息清单、当事人陈述笔录等证据附卷为据。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。原告农业银行揭西支行与被告揭西县棉湖鸿盛彩印厂、李俊生签订的《借款合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应依法确认有效。原告已依约向被告提供了借款，履行了合同义务，而被告逾期未履行还款义务，已构成违约，应承担相应的民事责任。二被告对原告请求归还尚欠的借款本金和利息的金额无异议，本院予以确认。由于借款人揭西县棉湖鸿盛彩印厂的工商登记是个体工商户，被告李俊生作为该厂的出资者和经营者，对该厂的债权和债务应由被告李俊生享有和承担，故被告李俊生应对该厂的债务承担共同的清偿责任。原告请求被告归还尚欠的借款本息和支付逾期利息，证据充分，本院予以支持。二被告以房产和机械设备作借款抵押，双方签订了《最高额抵押合同》并依法对抵押物办理抵押登记，抵押合同合法有效，原告请求对抵押物享有优先受偿权，理由正当，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十一条、第一百�十七条、第一百八十九条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、被告揭西县棉湖鸿盛彩印厂、李俊生应于本判决生效之日起十日内付还原告中国农业银行股份有限公司揭西县支行借款本金人民币126万元和至2015年4月22日止结欠的利息2184344.27元（自2015年4月23日起至实际还款之日止的利息，按双方合同约定的逾期利率另行计付）。
二、原告中国农业银行股份有限公司揭西县支行对被告李俊生提供抵押的房产证号为粤房字第＊＊**号、粤房字第＊＊＊＊号、粤房字第＊＊＊＊号、粤房字第＊＊**号的房产和被告揭西县棉湖鸿盛彩印厂提供抵押的《动产抵押清单》上登记的机械设备享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币34354.75元，由被告李俊生负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。
审 判 长 林锦填
审 判 员 黄艳清
人民陪审员 周自行
二〇一五年八月二十七日
书 记 员 王慰锋
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第二十六条公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以起字号。
第二十九条个体工商户，农村承包经营户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的�现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十一条经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押�时的动产优先受偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十九条企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权�经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。