浙江省海宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0481民初3442号
原告：周某，男，1968年5月25日出生，汉族，住海宁市。
委托诉讼代理人：俞国雄，浙江天音律师事务所律师。
委托诉讼代理人：史远，浙江天音律师事务所律师。
被告：洪某，女，1973年2月1日出生，汉族，住海宁市。
原告周某与被告洪某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年5月30日立案后，依法适用简易程序，于2016年6月23日公开开庭进行审理。经审理发现有不宜使用简易程序的情形，裁定转为普通程序。本院于2016年11月1日再次公开开庭审理了本案。原告周某及其委托诉讼代理人俞国雄、被告洪某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周某向本院提出诉讼请求：1.要求被告协助原告办理坐落于海宁市房屋（以下简称：301室房屋）的产权过户手续，并承担律师费37000元；2.要求被告交付原告皮衣780件，不能交付则支付700000元。事实和理由：原、被告原系夫妻关系，2015年12月30日登记离婚。离婚时双方签订离婚协议书一份，约定301室房屋归原告所有，被告应协助办理过户手续，如被告不按约协助办理，由此产生的诉讼费、律师费由被告承担；另，被告应向原告交付皮衣780件，价值700000元，但被告至今未向原告交付。原告认为，双方签订的离婚协议书合法有效，被告应按约履行，否则应承担相应的法律责任。
被告洪某辩称：1.原告于2016年5月19日晚发短信要求协助办理301室房屋的过户手续，我没有表示不同意协助办理，只是当时原告要求办理的时间我正好不在海宁，原告要求我支付律师费没有依据。2.关于离婚协议书中的780件皮衣，实际数量没有这么多，而且皮衣有些是从其他厂家赊货的，有些是自己厂里生产的。离婚当天晚上我就打电话给原告，原告表示只要把赊货的部分去退货结清就好了，并承认只有300多件衣服。关于这些衣服，我已经全部退还给厂家了，包含浙江康正服饰有限公司、海宁市飞龙皮革制衣厂、王学刚等，剩余的自己厂里生产加工的衣服一百多件，现在存放于仓库，我让原告来拿回去但是原告不同意。因此，原告要求我交付皮衣780件是没有依据的。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。原告提供的离婚证、离婚协议书、房屋所有权证、2016年5月19日短信聊天记录、委托代理合同、律师费发票、个体工商户登记情况、海宁市房屋注销登记申请审批表、贷款提前还款证明、顺丰速运快递单、顺丰速运物流信息、原告和被告女儿之间微信聊天记录、原告和被告之间微信聊天记录、商铺租赁合同被告无异议。原告对被告提供的原告和被告微信聊天记录、浙江康正服饰有限公司出具的证明、海宁市飞龙皮革制衣厂出具的证明、录音光盘和文字整理材料、微信聊天记录、支付宝转账记录无异议。上述双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；被告提供的由王学刚出具的证明，实系证人证言，证人应当出庭陈述证言并接受质询，但被告未申请证人出庭，故本院对该份证明不作认定；被告提供的借条和销货清单均系复印件，无法与原件相印证，其真实性无法确认，故本院不作认定。
结合上述认定的证据和当事人的陈述，本院确认如下案件事实：原、被告于2015年12月30日登记离婚，并签订离婚协议书一份，约定：301室房屋归原告所有，贷款还清后，被告协助办理房屋产权变更登记手续，费用由原告负担，如被告不按约定协助办理，原告可通过诉讼解决，且由此产生的诉讼费、律师代理费及其他损失均由被告承担；坐落于四川省眉山市圣丰国际商贸城二楼四川路6号商铺承租权和经营权由被告享有，商铺内由男方进货的皮衣约380件，价值人民币300000元左右，归原告所有，由被告进货的皮衣归被告所有；坐落于诸暨市国际商贸城二楼B区3街1206号商铺双方共同经营至租期届满，商铺内由原告进货的皮衣约400件，价值人民币400000元左右，归原告所有，由被告进货的皮衣归被告所有。后原告将301室房屋贷款提前还清，但未将还清贷款的事实告知被告。2016年5月19日晚，原告发短信给被告，要求被告协助办理301室房屋过户手续，并给付皮衣780件（价值700000元），被告短信回复对780件皮衣不予认可。
根据原告与被告在离婚后的通话录音，原告陈述：“你衣服还我，统统衣服还我，统统衣服反正所有衣服除出你自己进的，另外经手的衣服统统清掉弄好就好了……价值是有这价值的呀……你叫你退回，货统统清掉就好了，谁跟你打官司……好了，就可以了，我是毛估估有这么多衣服……（眉山）我发来的时候有11箱货，康正总共四五十件，我自己那里有200件衣服，康正有50多件衣服，这样有毛三百件衣服……你叫康正的衣服，两家店统统全部退掉，叫我战友点过总共几件多少钞票我们两个人分去还掉好了……放心好了，我是不会跟你打官司，你就事情弄弄好，就打个比方飞龙世家的货去清掉……”根据原、被告之间的微信聊天记录，原告陈述：“康正的衣服和其他我经手的衣服你一定要帐结清，不要出意外……康正的钱咏悦汇了吗……要么你叫咏悦年前把飞龙世家的男装全部退回去，把帐全部跟他们结清楚，我真的等钱还债啊……你帮我安排好，（飞龙世家的）衣服由咏悦把帐给他们结清，然后我再去拿我的钱……”
2016年6月10日，浙江康正服饰有限公司出具证明一份，载明：兹有浙江康正服饰有限公司委托周某赊账销售皮革服装，共计发货238件，实际销售103件，已销皮革服装货款已全部由洪某结清，未销135件皮革服装已退回。2016年6月9日，海宁市飞龙皮革制衣厂出具证明一份，载明：兹有海宁市飞龙皮革制衣厂委托周某赊账销售皮革服装，共计103件，实际销售33件，已销皮革服装货款已全部由洪某结清，未销70件皮革服装已退回。
2016年11月15日，被告将存放于自己仓库的皮衣、皮裤、皮裙等136件退还原告，双方确认该批货物由离婚前双方经营的海宁市马桥街道莎甜皮革服装厂生产，且系离婚协议书约定的780件皮衣中的一部分。另，原告自认在离婚后收到被告给付的30000元皮衣销售货款。
本案争议焦点有：一、关于301室房屋，被告的行为有无构成“不按约定协助办理产权变更登记手续”，被告是否需要承担律师费等费用；二、关于780件皮衣，原告是否有权要求被告交付或折价赔偿。
关于争议焦点一，原告主张被告拒绝协助办理301室房屋的产权变更登记手续，故违反离婚协议书的约定，应承担原告因诉讼产生的律师费等损失；被告认为其从未表示拒绝协助，只是对原告主张的780件皮衣有异议。本院认为，原、被告在离婚时约定301室房屋归原告所有，在贷款还清后，由被告协助办理产权变更登记手续，该约定系双方当事人真实意思表示，应依约履行。原告将301室房屋贷款还清后未告知被告，原告通过手机短信方式要求被告协助办理产权变更登记手续时，被告未明确表示拒绝协助，被告的短信回复也仅仅对离婚协议书中的780件皮衣表示不予认可，故被告的行为并不构成离婚协议书中约定的“如果女方不按约定协助办理”这一情形，原告也无权要求被告支付因诉讼而产生的律师代理费。因此，本院认为被告理应协助原告办理301室房屋的产权变更登记手续，但对原告要求被告支付律师费37000元的主张不予采信。
关于争议焦点二，原告认为离婚协议书中780件皮衣系由被告保管，被告应予交付或折价赔偿；被告认为离婚时皮衣实际数量没有这么多，而且皮衣包含了其他厂家赊账的货物和自己厂里生产的货物，关于赊账的衣服已全部退还给厂家，关于自己厂里生产加工的衣服，销售剩余的一百多件被告曾要求原告拿回去，所以原告要求被告交付皮衣780件或折价赔偿是没有依据的。本院认为，原告无权要求被告返还780件皮衣或折价赔偿，理由如下：1、原、被告在离婚协议书中约定的是“商铺内由男方进货的皮衣780件皮衣归男方所有”，但原告并未提供证据证明该780件皮衣全部由被告控制。2、原告在与被告的通话录音和聊天记录中，多次提及，关于离婚协议书中约定的皮衣，原告对于数量也只是“毛估估”，且实际包含了原、被告自己生产的衣服，以及从其他厂家赊账的衣服，双方离婚后的电话录音和微信聊天记录中原告多次表示让被告将其中浙江康正服饰有限公司和海宁市飞龙皮革制衣厂的皮衣退掉清货，且上述两家企业出具的证明中也载明，货款已结清，被告也已将未销皮衣全部退回。3、被告自认离婚前由双方经营的海宁市马桥街道莎甜皮革服装厂生产的皮衣、皮裙、皮裤等136件尚存于被告处，原告也认可被告曾告知其退还该批皮衣。同时，双方确认该货物系离婚协议书约定的780件皮衣中的一部分，并由原告于2016年11月15日从被告处领取。综上，关于原、被告离婚协议书中约定的780件皮衣，被告已将从其他企业赊账的皮衣部分销售、部分退回，将原自己企业生产的皮衣、皮裙、皮裤136件交付原告，原告也自认在离婚后收到原告给付的货款30000元。因此，现原告要求被告交付780件皮衣或折价赔偿没有依据，本院不予支持。
综上所述，本院对原告要求被告协助办理301室房屋产权变更登记手续的诉讼请求予以支持，其余诉请，依据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告洪某于本判决生效后十日内协助原告周某办理坐落于海宁市房屋的产权变更登记手续。
二、驳回原告周某的其余诉讼请求。
案件受理费2685元，保全费3020元，合计5705元，由原告周某负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审 判 长 高苏燕
代理审判员 王宗强
人民陪审员 黄国良
二〇一六年十二月十六日
书 记 员 汪凯航
?
附页
1．如当事人不服本判决提起上诉的，需按照本院送达的《嘉兴市中级人民法院上诉费用缴纳通知书》规定的收款单位、银行、帐号、金额及期限预交上诉案件受理费用。
2．一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。