浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉南商初字第11号
原告：交通银行股份有限公司嘉兴分行。
负责人：梁蕴旭。
委托代理人：居新铭、姜苏瑾。
被告：钟森强。
被告：朱美娟。
原告交通银行股份有限公司嘉兴分行因与被告钟森强、朱美娟金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2013年12月25日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年5月5日公开开庭进行了审理。原告委托代理人姜苏瑾到庭参加诉讼。被告钟森强、朱美娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告起诉称，2012年8月14日，原、被告订立了《“e贷通”个人循环贷款合同》一份，合同约定：被告钟森强向原告借款470000元用于消费，借款期限为2012年9月13日至2014年3月13日止，借款利率按基准利率上浮10%，贷款发放后如遇中国人民银行调整法定利率的，按调整后的基准利率上浮10%计息，如被告钟森强未按时足额偿还贷款本息的，原告有权按约定利率上浮50%计收逾期利息，并对应付未付利息计收复利，还款方式为一次还本分次付息还款；如被告未按合同约定偿还贷款本金或支付利息，原告有权宣布合同项下的债务全部提前到期并有权要求被告钟森强偿还所有借款本息，并同时承担原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费等相关费用。2012年9月11日，被告朱美娟与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告朱美娟以其所有的坐落于桐乡市梧桐街道振东商贸区利民路北29-42号70幢5-201室和401室房产205.36㎡和土地使用权59.04㎡为其在2012年9月11日至2014年3月11日期间向原告贷款不超过576000元的范围内提供最高额抵押担保，担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）。合同签订后，原告于2012年9月13日向被告钟森强发放了贷款470000元。后因被告出现逾期未还贷款利息构成违约，原告经催讨未果，故据合同约定认为可宣布合同提前到期并要求被告立即按约清偿剩余借款本息，故诉请判令：1.被告钟森强立即归还原告借款本金470000元及利息7050.43元（利息暂计至2013年12月6日，要求计算至实际履行之日）；2.被告钟森强向原告支付实现债权的律师费30623元；3.原告对被告朱美娟提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权；4.被告朱美娟对被告钟森强的付款义务在抵押权范围内承担连带保证责任；5.本案诉讼费由被告负担。
被告钟森强、朱美娟未作答辩。
针对自己的主张，原告提供证据如下：
1.《“e贷通”个人循环贷款合同》及借款凭证各一份，证明原、被告签订贷款合同，约定了借款金额、借款利率及还款方式等内容；原告于2012年9月13日向被告发放贷款470000元的事实。
2.最高额抵押合同一份，证明被告朱美娟以其名下的房产及土地使用权为被告钟森强向原告的借款提供抵押，并对被告钟森强的付款义务在最高债权额范围内承担连带保证责任。
3.他项权证一份，证明被告朱美娟以其所有的坐落于桐乡市梧桐街道振东商贸区利民路北29-42号房产和土地向原告提供抵押，已办理了抵押登记手续。
4.委托代理协议及发票各一份，证明原告为实现债权支付律师费30623元。
5.欠款计算清单一份，证明被告钟森强未按季付息致贷款提前到期，至2013年12月6日，结欠原告本息共计477050.43元。
6.债务提前到期通知书及EMS催收凭证一份，证明因被告钟森强逾期不还欠款利息，原告宣布债务提前到期并于2013年12月6日向两被告书面催收的事实。
被告钟森强、朱美娟未到庭应诉，放弃质证权利，也未提供证据。
本院认证如下：原告提供的证据符合证据形式要件，且与本案直接相关，符合证据采信要件，本院予以认定，作为定案依据。
本院经审理，对本案事实认定如下：2012年9月11日，原、被告订立了《“e贷通”个人循环贷款合同》一份，合同约定：被告钟森强向原告借款470000元用于消费，借款期限为2012年9月13日至2014年3月13日止，借款利率按基准利率上浮10%，贷款发放后如遇中国人民银行调整法定利率的，按调整后的基准利率上浮10%计息，如被告钟森强未按时足额偿还贷款本息的，原告有权按约定利率上浮50%计收逾期利息，并对应付未付利息计收复利，还款方式为一次还本分次付息还款；如被告未按合同约定偿还贷款本金或支付利息，原告有权宣布合同项下的债务全部提前到期并有权要求被告钟森强偿还所有借款本息，并同时承担原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费等相关费用。同日，被告朱美娟与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告朱美娟以其所有的坐落于桐乡市梧桐街道振东商贸区利民路北29-42号70幢5-201室和401室房产205.36㎡和土地使用权59.04㎡为其在2012年9月11日至2014年3月11日期间向原告贷款不超过576000元的范围内提供最高额抵押担保，担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）。2012年9月12日，被告向原告办理了抵押登记手续。原告于2012年9月13日按约发放了贷款470000元。2013年12月开始，被告钟森强出现逾期不还贷款利息情况，后原告经催讨未果，故诉至本院。另查明，截至2013年12月6日，被告钟森强结欠原告借款本金470000元、利息7050.43元。原告为实现债权支出律师费30623元。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。被告钟森强与原告签订的《“e贷通”个人循环贷款合同》、被告朱美娟与原告签订的《最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。双方当事人应按合同约定享有权利履行义务。原告按约向被告钟森强发放了贷款，被告钟森强未按约归还贷款利息构成违约，故原告宣布贷款提前到期并要求被告钟森强立即归还全部贷款本息并承担实现债权的费用，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告朱美娟以其所有的坐落于桐乡市梧桐街道振东商贸区利民路北29-42号房产和土地向原告提供抵押并已办理了抵押登记手续，故原告有权在最高额抵押担保范围内就抵押物优先受偿。关于原告诉请被告朱美娟承担的连带保证责任的问题，《最高额抵押合同》第九条保证条款约定了保证条款生效条件即抵押权未设立或无效，抵押人方应对债务人在主合同项下的债务承担最高额保证责任，现抵押权依法登记生效，故原告同时再主张被告朱美娟的保证责任依据不足，本院不予支持。诉讼中，被告钟森强、朱美娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃一审抗辩权，应承担由此带来的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告钟森强于本判决生效之日起七日内归还原告交通银行股份有限公司嘉兴分行借款本金470000元及利息7050.43元（利息暂计算至2013年12月6日，此后按合同约定计算至判决确定的履行之日止）；
二、被告钟森强于本判决生效之日起七日内赔偿原告交通银行股份有限公司嘉兴分行实现债权的律师费30623元；
三、原告交通银行股份有限公司嘉兴分行在上述一、二项债权范围内对被告朱美娟提供的坐落于桐乡市梧桐街道振东商贸区利民路北29-42号房产和土地折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8876元、保全费3020元、公告费200元，由两被告负担，于判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审 判 长 叶利霞
代理审判员 陈维清
人民陪审员 朱玲玲
二〇一四年五月八日
书 记 员 季旭亮
附页
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，款汇：嘉兴市财政局财政专户，帐号399901040000679，开户行农业银行嘉兴分行（具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准）。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。