安徽省合肥市庐阳区人民法院民 事 判 决 书（2015）庐民二初字第00658号原告：徽商银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市。负责人：夏敏，该行行长。委托代理人：王尚发，该行公司部经理。委托代理人：王国香，安徽汉合律师事务所律师。被告：安徽洛易节能玻璃科技有限公司，住所地安徽省合肥，法定代表人：张玉珍，该公司总经理。委托代理人：芮微，该公司员工。被告：安徽北辰融资担保有限公司，住所地安徽省合肥市包河区。法定代表人：刘卫星，该公司总经理。被告：安徽永龙实业集团股份有限公司，住所地安徽省合肥市新站区。法定代表人：黄世清，该公司总经理。被告：黄大著，男，汉族，1976年3月6日出生，住安徽省合肥市瑶海区。被告：陈宏，安徽宏天装饰工程有限责任公司总经理。被告：安徽徽铝铝业有限公司，住所地安徽省马鞍山市当涂县。法定代表人：陈学松，该公司总经理。委托代理人：胡珂楠，安徽安泰达律师事务所律师。委托代理人：王梦菊，安徽安泰达律师事务所实习律师。被告：安徽宏天装饰工程有限责任公司，住所地安徽省合肥市。法定代表人：陈宏，该公司总经理。原告徽商银行股份有限公司合肥分行（以下简称徽商银行合肥分行）与被告安徽洛易节能玻璃科技有限公司（以下简称洛易公司）、安徽北辰融资担保有限公司（以下简称北辰公司）、安徽永龙实业集团股份有限公司（以下简称永龙公司）、黄大著、陈宏、安徽徽铝铝业有限公司（以下简称徽铝公司）、安徽宏天装饰工程有限责任公司（以下简称宏天公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员张伟担任审判长、人民陪审员毕所昌、郭茂全参加的合议庭，适用普通程序于2015年6月17日公开开庭进行了审理，徽商银行合肥分行委托代理人王尚发、王国香，洛易公司委托代理人芮微，徽铝公司委托代理人胡珂楠、王梦菊、宏天公司法定代表人暨被告陈宏到庭参加诉讼。北辰公司、永龙公司、黄大著经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。徽商银行合肥分行诉称：2013年9月26日，洛易公司与本行下属稻香楼支行签订一份《流动资金借款合同》，由洛易公司向其借款500万元用于购买玻璃原片。双方约定，借款期限12个月，自2013年10月25日至2014年10月25日，若洛易公司未按期还本付息，贷款人有权加收各50%的罚息和复利等，贷款人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由洛易公司承担。2013年9月26日，北辰公司、黄大著、永龙公司分别与稻香楼支行签订《保证合同》，为上述借款本金、利息、实现债权与担保权利所产生费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等承担连带担保责任。2013年9月26日，陈宏与稻香楼支行签订《最高额保证合同》，为洛易公司在2013年9月26日至2014年9月26日期间贷款承担连带保证责任，担保范围包括但不限于主合同项下全部本息、实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。2014年5月20日，徽铝公司与稻香楼支行签订《最高额保证合同》，为洛易公司在2013年9月26日至2014年10月25日期间贷款承担连带保证责任，担保范围包括但不限于主合同项下全部本息、实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。2014年5月20日，宏天公司与稻香楼支行签订《最高额抵押合同》，宏天公司以其位于合肥循环经济示范园经六路两处房屋,合肥循环经济示范园龙兴大道西侧949平方米土地,为洛易公司在2013年9月26日至2014年10月25日期间借款提供抵押担保，抵押担保范围包括但不限于原告实现债权的诉讼费和律师费等。双方并于当日办理了房地产他证及土地抵押备案手续。2013年9月29日，稻香楼支行已经按约实际发放贷款500万元，履行了合同义务，但是洛易公司在贷款期内及贷款到期后，并未按照合同约定偿还借款本息，经多次催要未果，现诉请判令：一、洛易公司偿还借款本金2397705.09元，支付截止2015年2月26日利息155525.49元，之后按照借款合同约定顺延计算至借款本息实际清偿完毕之日止；二、洛易公司承担律师代理费4.7万元；三、陈宏、北辰公司、黄大著、永龙公司、徽铝公司、宏天公司对洛易公司上述债务承担连带清偿责任；四、徽商银行合肥分行对宏天公司所有的位于合肥市循环经济示范园经六路两处房屋（房地产权证号：肥东字第××号、肥东字第××号）、合肥循环经济示范园龙兴大道西侧949平方米土地在上述债权范围内享有优先受偿权；五、被告承担本案诉讼费用。洛易公司当庭答辩称：对借款事实及欠款数额均无异议，但徽商银行合肥分行主张的律师代理费过高。徽铝公司当庭答辩称：徽商银行合肥分行主张的利息过高，律师代理费不应由被告承担。另外，本案应由宏天公司以其抵押物先行清偿，再由其他担保人承担连带清偿责任。陈宏、宏天公司当庭共同答辩称：徽商银行合肥分行主张的利息过高，另，本案应由宏天公司以其抵押物先行清偿，再由其他担保人承担连带清偿责任。北辰公司、永龙公司、黄大著未答辩。经审理查明：2013年9月26日，洛易公司（合同中甲方）与徽商银行合肥分行下属稻香楼支行（合同中乙方，以下简称稻香楼支行）签订《流动资金借款合同》。双方约定：甲方因购玻璃原片向乙方借款500万元，借款期限12个月，自2013年9月26日至2014年9月26日；利率为起息日基准利率上浮30%，贷款逾期的，乙方有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，未支付的利息按本条罚息利率计收复利；按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，到期一次性还本；乙方为实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等）均由甲方承担。2013年9月26日，北辰公司作为保证人（合同中甲方）与稻香楼支行（合同中乙方）签订《保证合同》，双方约定：甲方为洛易公司的500万元借款本息、违约金、赔偿金及稻香楼支行实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、执行费、公告费等）承担连带保证责任；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），不论上述其他担保合同何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、乙方是否向其他担保人提出权利主张，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照合同约定在其保证范围内承担连带保证责任，甲方不提出任何异议。2013年9月26日，黄大著、永龙公司亦分别作为保证人与稻香楼支行签订了《保证合同》，合同内容与北辰公司与稻香楼支行签订的《保证合同》相同。2013年9月26日，陈宏作为保证人（合同中甲方）与稻香楼支行（合同中乙方）签订《最高额保证合同》。双方约定：本合同担保的主合同为乙方与债务人洛易公司2013年9月26日至2014年9月26日期间签订的授信额度协议、借款合同等，甲方愿意为主合同项下债务人的债务履行提供最高额保证，本合同担保的最高债权额为主合同项下不超过人民币1500万元的债权本金，以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、执行费、公告费等）；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），不论上述其他担保合同何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、乙方是否向其他担保人提出权利主张，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照合同约定在其保证范围内承担连带保证责任，甲方不提出任何异议。2014年5月20日，徽铝公司作为保证人（合同中甲方）与稻香楼支行（合同中乙方）签订《最高额保证合同》。双方约定：本合同担保的主合同为乙方与债务人洛易公司2013年9月26日至2014年10月25日期间签订的授信额度协议、借款合同等，甲方愿意为主合同项下债务人的债务履行提供最高额保证，本合同担保的最高债权额为主合同项下不超过人民币1000万元的债权本金，以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、执行费、公告费等）。合同其他内容与2013年9月26日陈宏与稻香楼支行签订的《最高额保证合同》相同。2014年5月20日，宏天公司（合同中甲方）与稻香楼支行（合同中乙方）签订《最高额抵押合同》。双方约定：本合同担保的主合同为乙方与债务人洛易公司2013年9月26日至2014年10月25日期间签订的授信额度协议、借款合同等，甲方愿意为主合同项下债务人的债务履行提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为主合同项下不超过1000万元的债权本金，以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、执行费、公告费等）。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），不论上述其他担保合同何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、乙方是否向其他担保人提出权利主张，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照合同约定在其保证范围内承担连带保证责任，甲方不提出任何异议。甲方抵押的房地产包括合肥市循环经济示范园经六路两处房屋（房地产权证号：肥东字第××号、肥东字第××号）、合肥循环经济示范园龙兴大道西侧949平方米土地。当天，双方办理了房产他项权登记备案手续及土地抵押备案手续。2013年9月29日，稻香楼支行按约发放贷款500万元，实际贷款期限自2013年9月29日至2014年9月29日，执行利率6.5‰，逾期利率9.75‰。借期届满后，徽铝公司代偿本金260万元。至2015年2月26日，洛易公司尚欠借款本金2397705.09元、利息155525.49元（利息153248.7元、复利2276.79元）未清偿。上述事实，由《流动资金借款合同》、北辰公司、黄大著、永龙公司分别与稻香楼支行签订的《保证合同》、陈宏、徽铝公司分别与稻香楼支行签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、房地产他项权证、土地抵押备案手续、放款凭证、客户还款明细单及当事人陈述在案佐证。本院认为：案涉《流动资金借款合同》、三份《保证合同》、两份《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系签约各方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，签约各方均应依约履行各自义务。洛易公司未按时足额归还借款本息，构成违约，应承担还本付息的违约责任。各保证人应按约承担连带清偿责任，抵押人应承担抵押担保责任。陈宏、徽铝公司、宏天公司关于保证人只对抵押财产不足清偿的债务承担连带清偿责任的抗辩，因所涉《最高额保证合同》及《最高额抵押合同》对物保与人保并存时，已约定债权人不论主合同项下的债权是否拥有其他担保，均可直接要求保证人依照合同约定在其担保范围内承担担保责任，故此，对陈宏、徽铝公司、宏天公司的该项抗辩，本院不予采信。关于徽商银行合肥分行主张的律师代理费，因其提供的发票数额与《委托代理合同》约定数额不同，不能证明徽商银行合肥分行已实际支出该项费用，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽洛易节能玻璃科技有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告徽商银行股份有限公司合肥分行借款本金2397705.09元，支付利息155525.49元（利息暂算至2015年2月26日，之后按照借款合同约定顺延计算至借款本息实际清偿之日止）；二、被告安徽北辰融资担保有限公司、安徽永龙实业集团股份有限公司、黄大著、陈宏、安徽徽铝铝业有限公司、安徽宏天装饰工程有限责任公司对上述债务承担连带清偿责任；三、如被告安徽洛易节能玻璃科技有限公司未按上述期限履行付款义务，则原告徽商银行股份有限公司合肥分行有权以被告安徽宏天装饰工程有限责任公司抵押的位于合肥市循环经济示范园经六路两处房屋（房地产权证号：肥东字第××号、肥东字第××号）、合肥循环经济示范园龙兴大道西侧949平方米土地的拍卖、变卖价款或折价后优先受偿；四、驳回原告徽商银行股份有限公司合肥分行的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27762元、财产保全费5000元，由被告安徽北辰融资担保有限公司、安徽永龙实业集团股份有限公司、黄大著、陈宏、安徽徽铝铝业有限公司、安徽宏天装饰工程有限责任公司共同负担；公告费130元，由被告安徽北辰融资担保有限公司、安徽永龙实业集团股份有限公司、黄大著共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  张 伟人民陪审员  毕所昌人民陪审员  郭茂全二〇一五年七月一日书 记 员  袁 林附本判决依据的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。