杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭萧义商初字第981号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市萧山区支行。
负责人翁兴连。
委托代理人沈靖、胡桂红。
被告金华。
被告周伟丽。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市萧山区支行诉被告金华、周伟丽金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月18日立案受理后，依法组成合议庭于同年10月31日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告委托代理人沈靖、胡桂红到庭参加诉讼。被告金华、周伟丽经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。
原告诉称：2011年7月8日，被告金华、周伟丽与原告签订个人额度借款合同一份（合同编号330109211071059989），约定由原告向两被告提供可以循环使用的借款额度80万元，借款额度有效期限为4年，自2011年7月8日至2015年7月8日。额度有效期间，借款人可以申请贷款。就该合同项下借款，两被告提供了抵押担保，抵押物为其所共有的房产（位于萧山区某某镇某某小区xx幢xx单元xx室，产权证号为杭房权证萧字第××号，并办理了抵押手续（他项权证号为杭房他证萧字第000000**号）。2013年7月8日，原告依两被告的申请向其发放贷款80万元，借款期限为12个月，年利率为7.5%，借款用途为资金周转，还款方式为按月付息、到期一次性还本法，并约定罚息等。两被告上述贷款截至2014年7月8日已到期，原告经多次催讨，两被告至今未付。故请求判令：一、两被告返还借款80万元，利息5167元，并支付该款自2014年7月9日起按罚息利率计算至法院判决确定的履行期限届满之日止的罚息，律师代理费10500元；二、如两被告逾期未履行还本付息义务，原告有权就被告提供的抵押财产经法院执行进行拍卖、变卖后的所得价款优先受偿（抵押物为其所共有的财产，位于杭州市萧山区某某镇某某小区xx幢xx单元xx室，产权证号为杭房权证萧字第××号，抵押他项权证号为杭房他证萧字第000000**号，抵押权人为原告）。
原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.中国邮政储蓄银行个人额度借款合同（合同编号为330108111071059989）一份，欲证明两被告向原告申请额度借款，与原告签订个人额度借款合同，约定还款方式、利息、罚息、违约及违约责任等的事实；2.中国邮政储蓄银行个人额度借款最高额抵押合同（编号为330109311070589511）一份，欲证明两被告就证据1的个人额度借款合同以其所共有的房屋提供抵押担保等的事实；3.杭房他证萧字第000000**号房屋他项权证各一本，欲证明原告享有两被告所有之房屋抵押担保物权等的事实；4.中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据各一份，欲证明2013年7月8日，两被告取得原告贷款80万元，借款期限为12个月以及利息、罚息等的事实；5.委托代理合同书、律师费发票各一份，欲证明原告为实现债权而支出律师费用等的事实；6.房屋他项权利信息查询记录一份，欲证明两被告之抵押房产已被法院依法查封等的事实。对原告提供的证据，两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为对原告所举证据放弃形式质证的权利。本院经审查后认为，该证据来源形式合法，内容客观明确，与本案事实具有关联性，且原告已就该证据的真实性当庭作出保证，故本院予以采纳。
被告金华、周伟丽未作答辩也未向本院提供证据。
根据法庭调查和上述有效证据，本院认定如下事实：2011年7月8日，原告（甲方）与被告金华、周伟丽（乙方）签订编号为330109211071059989的《个人额度借款合同》一份，约定：乙方可以向甲方申请的授信额度为80万元；额度期限为2011年7月8日至2015年7月8日止；在额度支用期内，乙方可以循环使用上述额度；本合同项下单笔贷款利率、罚息利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准，结息日以该笔贷款所对应的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准；乙方未按约定日期偿还贷款本金和利息的，甲方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息；乙方需承担甲方以法律手段追偿借款而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用等）。
2011年7月8日，原告（甲方）与被告金华、周伟丽（乙方）签订编号为330109311070589511的《个人额度最高额抵押合同》一份，约定：为确保原告与两被告签订编号为330109211071059989的《个人额度借款合同》的履行，乙方以其所有的位于杭州市萧山区城厢街道洄澜南苑106幢中单元301室的房产（杭房权证萧字第××号）提供最高额抵押担保；担保范围为债务人在2011年7月8日至2015年7月8日之间最高额不超过80万元的借款本金和因上述借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金和甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）；同日，原告与被告金华办理了抵押登记，取得杭房他证萧字第001081**号他项权证。
同日，原告与两被告签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定金华向原告借款80万元，借款期限为12个月，按约付息，到期一次性归还本金，年利率为7.8%，放款日的每月对日为结息日；贷款逾期罚息利率倍数为1.5倍。同日，原告依约向被告金华发放贷款80万元。
借款期限到期后，两被告仅支付至2014年6月7日止的利息，剩余借款本息至今未还。
原告为追讨上述欠款，于2014年7月16日与浙江法君律师事务所签订《委托代理合同书》一份，并支付律师代理费10500元。
本院认为：原告与两被告之间的借款合同关系依法成立且合法有效。两被告作为借款人，未按约定期限履行还本付息义务，应承担相应的民事责任。借款合同中关于逾期应由借款人承担律师代理费的约定系双方真实意思表示，未违反法律规定，且原告主张的律师费金额符合本省律师服务收费标准，借款人应当赔偿。两被告以自有房产为上述借款提供抵押，抵押权成立，原告依法享有优先受偿权。综上，原告的诉讼请求，证据充分，且符合法律规定，本院予以支持。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告的主张和诉讼请求放弃行使抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、金华、周伟丽返还中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市萧山区支行借款本金800000元，并支付该款至2014年7月8日止的借款期内利息5167元及自2014年7月9日起按年利率11.25%计算至本判决确定的履行期限届满之日止的罚息；
二、金华、周伟丽赔偿中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市萧山区支行因实现债权所支付的律师代理费10500元；
上述第一、二项付款义务限金华、周伟丽于本判决生效之日起十日内履行。
如金华、周伟丽未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、如金华、周伟丽未按期履行上述付款义务，中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市萧山区支行有权就其提供的位于萧山区某某镇某某小区xx幢xx单元xx室的房屋（房产证号为杭房权证萧字第××号）以折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款在上述确定的付款范围内享有优先受偿。
案件受理费11957元，由金华、周伟丽负担。该款中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市萧山区支行已预交，由金华、周伟丽于本判决生效之日起十日内直接向其支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。上诉案件受理费，由本院另行书面通知预交，未按通知的交费期限交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈利红
代理审判员 郦金晶
人民陪审员 赵央利
二〇一四年十月三十一日
书 记 员 吴佳萍