北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0108民初32559号
原告：崔丽日，女，1984年10月24日出生。
被告：北京畅熠房地产经纪有限公司第二分公司，住所地北京市西城区铁炉胡同9号。
负责人：张洪伟，总经理。
原告崔丽日与被告北京畅熠房地产经纪有限公司第二分公司（以下简称畅熠房地产第二分公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月6日立案后，于2016年11月8日公开开庭审理了本案，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2017年4月11日再次公开开庭审理了本案。原告崔丽日到庭参加诉讼。被告畅熠房地产第二分公司经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
崔丽日向本院提出诉讼请求：1.要求畅熠房地产第二分公司向我退还2015年8月25日至2015年10月16日期间的剩余房租3910元、押金2300元、卫生费、管理费1043.2元；2.畅熠房地产第二分公司赔偿我诉讼费50元、打印费20元、复印费35元、咨询费100元、住宿费550元、交通费1015元、误工费100元；3.畅熠房地产第二分公司以前两项诉讼请求金额总和9123.2元为基数、按照中国人民银行同期定期存款利率支付自2015年8月25日起至实际给付之日止的利息。事实和理由：2015年7月10日，我与畅熠房地产第二分公司签订《北京市房屋租赁合同》，畅熠房地产第二分公司将位于北京市海淀区×号楼1104室B间（以下简称涉诉房屋）出租给我居住使用，我分两次给畅熠房地产第二分公司10402元。2015年8月9日，我离开涉诉房屋，并在网上发布转租信息（签订合同时，畅熠房地产第二分公司承诺可以转租）。后来，我多方打听，得知畅熠房地产第二分公司于2015年8月25日将涉诉房屋转租出去。此后，我多次与畅熠房地产第二分公司的工作人员商谈退款事宜未果。为维护我的合法权益，故提起本次诉讼。
畅熠房地产第二分公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年7月10日，甲方（租赁居间机构）畅熠房地产第二分公司与乙方（承租人）崔丽日签订《北京市房屋租赁合同》，约定：畅熠房地产第二分公司将涉诉房屋出租给崔丽日居住使用，房屋租赁期自2015年7月10日起至2016年7月15日止；租金标准及交付方式：2300元/月，押一付三，提前30天支付下一期房租，如逾期支付每天按100元收取滞纳金。各期租金支付金额及日期：第一次2015年7月10日付押一付三零6天，第二次2015年9月15日，第三次2015年12月15日，第四次2016年3月15日，押金2300元，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条付款协议：乙方在承租此房期间不可以将房租金以及与房屋有关的费用交给甲方公司的工作人员，如需缴纳房租金以及任何费用时，请您到公司财务部或汇入甲方指定的账号：×××，户名：李某，开户行：工商银行（地安门鼓楼支行），如未按上述办理，出现的全部事情和经济损失由乙方自行负责与甲方公司无关，甲方公司不委托任何工作人员在公司外收取租金和费用；第六条其他相关费用的承担方式：租赁期内的下列费用中，供暖费、物业管理费由甲方承担，水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、房屋租赁税费、卫生管理费、上网费、室内设施维修费。如果出租房屋为自供暖则供暖费由乙方承担。第九条转租：除甲乙双方另有约定以外，乙方须事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。合同签订当日，崔丽日向畅熠房地产第二分公司支付了5402元，2015年7月31日，崔丽日向合同指定账户付款5000元。
诉讼中，畅熠房地产第二分公司的委托诉讼代理人夏闯曾在简易庭审时到庭答辩：崔丽日在租住涉诉房屋1个月后称有事需要回老家，我公司表示可以转租，并且退费，崔丽日对此表示同意。2015年8月25日，我公司找到了新的客户，新客户没有交租金，只交纳了定金，尚未签订合同，我公司已经让新客户入住。崔丽日联系我公司要求退还租金，我公司同意，但是退费需要其本人到公司办理，其表示路途遥远，不方便。我公司承诺半年内可以退还，但是现在已经超过合同约定期限。后崔丽日以我公司违约转租为由要求退款，但我公司确实没有签订书面转租的协议，直到崔丽日在与我公司签订的合同期限内违约，我公司才将双方合同终止。双方签订的《补充协议》中写明了退还各项费用的条件，即便我公司违约，崔丽日主张退还费用的时间也已经超过了约定期限，且其计算房租的起始日期有误，转租也需要支付工本费。综上，我公司不同意崔丽日的全部诉讼请求。
庭审中，崔丽日称畅熠房地产第二分公司于2015年8月25日将涉诉房屋转租给了第三人金某并向本院提交了其与金某的微信聊天记录，内容显示：崔：我开了一次庭，畅熠房地产第二分公司说你后来没有住，说你只交了定金。金：没有呢。崔：他们不给我退钱，你当时的租金是多少？你现在在海淀区吗？金：我有点不明白，你如果是我入住之前住过那个房的话，不是应该都退房了我才能入住吗？金：我先回答你的问题。1.是2015年8月25日到2016年7月15号。崔：我因为有事将房子退了，可是他们并没有退我钱。一个月房租是多少？金：2.签了合同我一直在住，2016年7月初找到了新房子，开始不住那边了。2400。崔：我想问你和畅熠房地产第二分公司签订的租房合同是什么时候到什么时候？金：8月底到7月15日。崔：我是你那个房间的上一个租户。金：你是怎么加我微信的。崔：是2015年8月30号到2016年7月15日吗？签了合同后你一直在住？崔：你方便拍一下你的合同吗？还在吗？金：不在，收押金给他们了......经质证，畅熠房地产第二分公司对上述证据的真实性无法确认，认为崔丽日与其他客户的聊天记录也不一定准确，如果客户与该公司有矛盾也可能说一些不好的话。畅熠房地产第二分公司认可曾于2015年8月25日转租过，但因崔丽日以其公司擅自转租为由要求退款，故于当日退租新的客户，并称于2015年9月25日再次转租给金某。畅熠房地产第二分公司就上述抗辩主张未向本院提交证据。
另查，崔丽日就其第二项诉讼请求向本院提交如下证据：火车票6张、出租车票3张、公交充值发票3张、住宿费发票3张、打印费、复印费收据各1张、咨询费收据1张。经质证，畅熠房地产第二分公司对上述证据中除2016年6月23日北京西站至广州站的火车票的证明目的不予认可外，其余证据的真实性均认可。诉讼中，畅熠房地产第二分公司经合法传唤，未到庭应诉。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案中，畅熠房地产第二分公司经法院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了庭审答辩和质证的权利，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。依法成立的合同受法律保护。本案中，崔丽日与畅熠房地产第二分公司签订的《北京市房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，故应属合法有效，双方当事人均应按照合同约定严格履行自身义务。根据本案查明的事实，畅熠房地产第二分公司已将涉诉房屋转租，故其公司与崔丽日的合同已经实际终止履行。合同终止后，双方理应结清相关费用，现崔丽日起诉要求畅熠房地产第二分公司退还押金、剩余租金、剩余卫生管理费之请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。崔丽日要求畅熠房地产第二分公司赔偿打印费、复印费、咨询费、住宿费、交通费之请求，于法有据，本院予以支持，具体数额本院以其提交的证据依法核算。崔丽日虽主张误工费，但未向本院提交证据，故本院不予支持。现崔丽日要求畅熠房地产第二分公司支付利息之请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、北京畅熠房地产经纪有限公司第二分公司于本判决生效后7日内向崔丽日退还剩余租金3910元、押金2300元、剩余卫生管理费652元；
二、北京畅熠房地产经纪有限公司第二分公司于本判决生效后7日内赔偿崔丽日打印费20元、复印费35元、咨询费100元、住宿费200元、交通费397.5元；
三、驳回崔丽日的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由北京畅熠房地产经纪有限公司负担，于本判决生效后7日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。
审 判 长 刘宝平
人民陪审员 贾玉英
人民陪审员 翟 彦
二〇一七年五月十日
书 记 员 蔡云飞