济南市历城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0112民初300号
原告周建禄，男，1948年8月20日出生，汉族，济钢冶金建设开发有限公司退休职工，住济南市。
委托代理人刘海虎，山东德康律师事务所律师。
委托代理人娄焕历，山东德康律师事务所律师。
被告济钢集团山东建设工程有限公司，住所地济南市。
法定代表人张永熙，总经理。
委托代理人李庆岭，男，1971年3月11日出生，汉族，该公司职工，住该公司宿舍。
委托代理人马怀发，男，1970年11月14日出生，汉族，该公司职员，住该公司宿舍。
被告冯雪，男，1960年11月23日出生，汉族，济钢集团山东建设工程有限公司职工，住济南市。
原告周建禄与被告济钢集团山东建设工程有限公司（以下简称济钢建设公司）、冯雪租赁合同纠纷一案，原告于2016年1月8日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法由审判员钱虎独任审判，于2016年2月23日公开开庭进行了审理，原告周建禄及其委托代理人刘海虎，被告济钢建设公司的委托代理人李庆岭、马怀发，被告冯雪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周建禄诉称：2011年7月21日，被告与原告签订租赁合同，合同约定被告向原告租赁钢架板、钢架管、扣件和丝杠等，原告按约定向被告提供了相应的租赁物。截止2014年8月21日，被告累计欠原告租赁费273900元。另外被告目前尚有2120个丝杠未归还原告，被告逾期付款造成原告巨额经济损失。经原告多次催要无果，为维护原告的合法权益，故请求法院依法判令被告支付租赁费273900元、返还原告租赁丝杠2120个或赔偿与之相对应的价款，被告以273900元为基数按日万分之五计算支付逾期付款违约金，赔偿原告经济损失2万元，诉讼费、保全费均由被告承担。
被告济钢建设公司辩称：1、我公司没有与原告签订过租赁合同，是原告与被告冯雪签订的合同，与我公司无关；原告提交的合同明确注明合同双方当事人是原告与被告冯雪，合同上面没有我公司的盖章，也没有我公司的授权，完全是冯雪与原告双方的个人行为。2、在合同履行过程中，履行主体也是原告与被告冯雪，原告一直以冯雪作为交易相对人，而不是我公司。冯雪租赁原告的物品以后又转租给了海南中航大连分公司，并且在与海南中航大连分公司发生纠纷以后，也是以个人名义起诉的海南中航大连分公司。自始至终，冯雪均是以个人名义与原告开展的经营活动，根本没有代理我公司的意思。3、冯雪于2015年出具的证明承认所有经营活动都是其个人行为与公司无关。4、原告主张的违约金及经济损失不能同时并用，而且其违约金主张过高。
被告冯雪辩称：我和海南中航大连分公司因租赁发生纠纷，租赁费至今没有给付，租赁物亦没有收回。我曾起诉过海南中航大连分公司，法院已经判决，我胜诉了。现已经进行到执行程序，所以造成欠原告的租赁费和丝杠没有给付，现在该案尚在执行中。
经审理本院认定：2011年7月21日，原告周建禄（合同出租方、甲方）与被告冯雪（合同承租方、乙方）签订租赁合同，该合同约定：租赁物品为钢架板成本价100元/块、租赁费单价为0.25元/天/块；钢架管成本价15元/米，租赁费单价为0.01元/天/米；扣件成本价6元/个，租赁费单价0.005元/天/个；丝杠成本价9元/根，租赁费单价0.03元/天；租赁期限自2011年7月21日起，计费时间自乙方提货之日起至乙方交回租赁物之日止，结算数量以实际出入库单为准；工程主体竣工、付租赁费50%、在交回租赁物后一个月内付清租金。如拖欠每天按欠款的0.5%交滞纳金，不足十天按十天计算；合同盖章签字后有效。合同签订后原告在合同中添加钢架板与丝杠的内容。被告冯雪租用原告钢架管、扣件、丝杠、钢架板等物品。原被告双方经对帐于2014年3月19日签订付款协议，该协议的内容为：被告冯雪于2014年5月25日之前支付原告2万元用于被告迟付租金给原告造成的损失；被告冯雪于2014年（该处时间有涂改痕迹）5月25日之前支付拖欠租金23万元，如果每延期一天按总金额25万元的0.5‰的标准支付原告违约金。两被告对该协议的涂改处不认可，主张系由原告将“2015”涂改为“2014”，同时认为违约金约定高于法律规定的标准，要求调低。被告冯雪同意支付原告周建禄经济损失2万元。2014年5月20，被告冯雪为原告出具欠条，载明：“今欠周建禄丝杠2120根，注以前丝杠欠条作废、以此条为准。冯雪、2014、5、20日。”2014年8月21日，被告冯雪再次为原告出具欠条，载明：“今欠，周建禄架管、扣件、丝杠、山型卡租赁费及丢失赔偿费共计358900元，扣除已付85000元，实欠贰拾柒万叁仟玖佰元整（273900元）。济钢冶建公司模板站，冯雪，2014年8月21日。”被告冯雪于2015年3月20日又在该2张欠条上加注“经对帐情况属实”并签名。庭审中被告同意返还原告丝杠2120根。并同意赔偿原告经济损失2万元。原告主张被告济钢建设公司成立周转料具站，该周转料具站的经营系由被告济钢建设公司提供场地、人员、相关的设施设备下成立的，且有被告冯雪承包经营，所以，该周转料具站系由被告冯雪、济钢建设公司合伙经营的，冯雪经营合伙事宜发生的债务应由被告济钢建设公司和被告冯雪承担连带责任。被告济钢建设公司对原告的主张不予认可，对原告提供的证据不认可。被告济钢建设公司辩称其公司有周转料具站即模板站，但被告冯雪仅是一般职工，其与公司没有承包协议，被告冯雪以个人名义与原告签订租赁合同并为原告出具欠条的行为系个人行为与被告公司无关。被告冯雪同意被告济钢建设公司的意见。本院认为，原告为证明被告冯雪承包被告济钢建设公司周转料具站，与被告济钢建设公司合伙经营周转料具站的事实，提供的证据均为复印件，不能证实原告的主张，对此证据不予认定。原告当庭放弃2万元经济赔偿金的请求。
上述事实，有原告周建禄提供的租赁合同、付款协议书、欠条及双方当事人的当庭陈述为证，经庭审质证，本院予以确认。
本院认为：原告周建禄与被告冯雪签订的租赁合同，系双方真实意思的表示，且内容合法，应当认定为有效合同。该租赁合同中的有关钢架板与丝杠的内容，虽由原告事后添加，但原被告双方结算时已对此事进行确认。双方应按合同约定各自履行自已的义务。经原告与被告冯雪结算，被告冯雪共欠原告租金273900元，该事实有被告冯雪为为原告出具的欠条为证。原告据此要求被告冯雪支付该租赁费273900元的请求，符合法律规定，对此请求本院依法予以支持。被告冯雪尚有租赁原告周建禄的丝杠2120根未还，该事实有被告冯雪为原告出具的欠条为证，对于原告要求被告返还丝杠2120根的诉讼请求，本院依法予以支持。如被告冯雪不能返还上述丝杠，可按双方合同约定的每根9元的价格予以赔偿。对于原告主张以欠款总额为基数按日万分之五的标准要求被告冯雪支付违约金的请求，因该付款协议的付款时间有涂改，两被告均不认可该付款时间及违约金的计算标准，原告要求的违约金应按银行同期贷款利率的1.3倍计算。被告冯雪与被告济钢建设公司没有承包及合伙经营关系，原告主张被告冯雪与被告济钢建设公司对欠款承担连带责任的诉讼请求，于法无据，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告冯雪支付原告周建禄租金273900元。
二、被告冯雪返还原告周建禄丝杠2120根，如不能返还按每根9元价格折价赔偿原告。
三、被告冯雪自2014年8月21日始以273900元为基数，按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍支付原告周建禄逾期付款违约金至本判决生效之日止。
以上三项，限被告冯雪于本判决生效之日起十日内履行完毕。
四、驳回原告周建禄对被告济钢集团山东建设工程有限公司的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5708元，减半收取2854元，由被告冯雪负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费5708元，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审判员 钱 虎
二〇一六年六月十七日
书记员 姚东利