石家庄市长安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0102民初2924号
原告赵虹，男，1962年7月20日出生，汉族，住石家庄市桥西区。
委托代理人曹德力，河北纳达律师事务所律师。
原告周太明，男，1967年10月20日出生，汉族，住石家庄市。
委托代理人周迎晓，女，1987年12月9日出生，汉族，住址，系原告周太明女儿。
被告刘晓晖，女，1972年10月21日出生，汉族，住石家庄市。
委托代理人郭彦卫，北京市盈科（石家庄）律师事务所律师。
原告赵虹、周太明诉被告刘晓晖民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员武晓彬独任审判，公开开庭进行了审理。原告赵虹的委托代理人曹德力及原告周太明的委托代理人周迎晓，被告刘晓晖的委托代理人郭彦卫到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告赵虹、周太明诉称，原告和被告刘晓晖经朋友介绍认识，被告刘晓晖以经营需要为由，自2014年3月6日至2014年9月9日共向原告借款430万元，原告分别依照约定将资金转入被告刘晓晖的账户。2014年9月9日，被告石家庄市盛邦物业服务有限公司向原告出具借款担保合同，约定对原告上述借款承担连带保证责任。截止到2015年2月，被告拒不还本付息，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判令被告刘晓晖立即偿还原告借款本金430万元；被告刘晓晖向原告支付利息（本金按430万计算，自2015年3月1日起至本息付清之日止，利率按月2%计算）；诉讼费由被告承担。
被告刘晓晖辩称，对借款本身没有异议，对利息有异议，其中150万元的利息是4分，230万元的利息是3.5分，50万元的也是4分，我们按照约定的利率给付了二原告部分利息，超出民间借贷规定的利息部分，要求在本金中扣除。
经审理查明，原、被告经朋友介绍认识，被告因资金周转困难向二原告借款。2014年3月6日原告赵虹、周太明与被告刘晓晖签订《借款合同》，合同载明：“出借人赵虹、周太明，借款人刘晓晖。第一条、贷款金额为壹佰伍拾万元（1500000元）；第二条、贷款用途用于资金周转；第三条、贷款利率为月利率3%；第四条、借款期限为4个月，自2014年3月6日至2014年7月5日止；第五条……第十一条。出借人周太明、赵虹，借款人刘晓晖。2014年3月6日。”同日被告刘晓晖与原告周太明签订《商品房现房买卖合同》，合同载明“……第四条、出卖人与买受人约定按照总价值壹佰伍拾万元人民币（1500000元），将上述商品房出卖给买受人……出卖人刘晓晖，买受人周太明，2014年3月6日”。借款合同签订后，原告赵虹通过中国农业银行股份有限公司账号为62×××17向被告刘晓晖分两次转账共计1500000元，同日被告刘晓晖写有收条一份，收条载明：“今收到现金（卡转）转账钱款壹佰伍拾万元整。刘晓晖。2014.3.6”，后被告刘晓晖于2014年3月6日至2014年9月5日按月利率3.5%支付了原告六个月的利息，共计31.5万元，2014年9月6日至2015年2月11日按月利率4%支付了原告五个月的利息，共计30万元。2014年4月10日原告赵虹、周太明与被告刘晓晖又签订了一份《借款合同》，合同载明：“出借人赵虹、周太明，借款人刘晓晖。第一条、贷款金额为贰佰叁拾万元（2300000元）；第二条、贷款用途用于资金周转；第三条、贷款利率为月利率3%；第四条、借款期限为3个月，自2014年4月10日至2014年7月9日止；第五条……第十一条。出借人周太明、赵虹，借款人刘晓晖。2014年4月10日”。同日被告刘晓晖与原告周太明签订了《商品房现房买卖合同》，合同载明“第一条、出卖人将坐落于石家庄市长安区中山东路567号嘉和广场02单元1903号的商品房出卖给买受人房产备案号2014032214303105689，建筑面积为304.65平方米……第四条、出卖人与买受人约定按照总价值二百三十万元人民币（2300000元），将该商品房出卖给买受人……出卖人刘晓晖，买受人周太明”。借款合同签订后，原告赵虹通过中国农业银行股份有限公司账号为62×××17向被告刘晓晖转账2300000元，同日被告刘晓晖写有收条一份，收条载明：“今收到现金贰佰叁拾万元整。刘晓晖。2014.4.10”。后被告刘晓晖按月利率3.5%共支付了原告9个月的利息，共计72.9万元。2014年9月9日被告刘晓晖又向二原告借款50万元，被告刘晓晖写有借条一份，载明：“今借赵虹现金伍拾贰万元整。借款人刘晓晖。2014.9.9。借款一个月”。实为借款50万元，双方约定月利率4%，52万元是本金50万元加上了一个月的利息2万元。原告赵虹通过中国农业银行股份有限公司账号为62×××17向被告刘晓晖转账500000元，后被告刘晓晖于2014年9月9日至2015年2月9日按月利率4%支付了原告5个月的利息，共计10万元。
另查明2014年9月9日二原告与石家庄市盛邦物业服务有限公司签订《借款担保合同》，石家庄市盛邦物业服务有限公司自愿为被告刘晓晖的债务承担保证责任。在审理过程中，二原告于2016年5月25日撤销了对石家庄市盛邦物业服务有限公司的起诉。
上述事实有借款合同、收条、银行转账凭证、借条、商品房现房买卖合同及庭审笔录等在卷予以佐证。
本院认为，被告刘晓晖借原告赵虹、周太明款，双方签订借款合同为各方真实意思表示，合同合法有效。合同上有被告刘晓晖签名及手印，事实清楚，证据充分，被告刘晓晖应及时偿还原告。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定：“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分利息的，人民法院应予支持”，按照合同约定，被告刘晓晖对借款150万元，自2014年3月至2015年2月应支付二原告利息共计49.5万元，实际被告刘晓晖支付二原告利息共计61.5万元；被告刘晓晖对借款230万元，支付9个月的利息应支付二原告利息共计62.1万元，实际被告刘晓晖支付二原告利息共计72.9元；被告刘晓晖对借款50万元，支付5个月的利息应支付二原告利息共计7.5万元，实际被告刘晓晖支付二原告利息共计10万元。三笔借款利息共超出年利率36%的部分为25.3万元，被告刘晓晖主张支付二原告的利息超出年利率36%的计为归还本金，本院予以支持。原告赵虹、周太明与被告刘晓晖约定的月利率已超过最高人民法院关于《民间借贷司法解释理解与适用》第二十六条规定的月利率2%，现原告主张按年利率24%计算利息，本院予以支持。被告刘晓晖与原告周太明签订的两份《商品房现房买卖合同》，双方并未履行，实为为借款所写抵押合同，其双方也未到房管部门办理任何手续，故对《商品房现房买卖合同》本院不予采纳。基此，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第三十二条、第一百九十六条、二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、二十九条之规定，判决如下：
被告刘晓晖于本判决书生效后十日内偿还原告赵虹、周太明本金404.7万元及利息（本金按404.7万元计算，利息自2015年3月1日起至判决限定履行之日止，月利率按2%计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47430元，减半收取23715元，原告赵虹、周太明负担1395元，被告刘晓晖负担22320元。（上述费用原告已预交）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费47430元并提交缴费收据原件（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院诉讼费专户，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行期限为二年。
审判员 武晓彬
二〇一六年六月十二日
书记员 王爱宁