成都市金牛区人民法院民 事 判 决 书（2016）川0106民初6255号原告：中国银行股份有限公司成都金牛支行，住所地：成都市金牛区。负责人：杨红予，行长。委托诉讼代理人：何雪梅，四川致高守民律师事务所律师。被告：成都市吉盛行商贸有限公司。住所地：成都市成华区。法定代表人：都凯。委托诉讼代理人：王长春，男，1963年1月5日出生，汉族，住四川省旺苍县，员工。被告：李航，女，1972年8月19日出生，汉族，住四川省简阳市简城镇。被告：顾朱一梅，女，1974年1月13日出生，汉族，住成都市金牛区。被告：都凯，男，1988年6月25日出生，汉族，住四川省简阳市简城镇。被告：李江，男，1985年2月14日出生，汉族，住四川省简阳市简城镇。被告：王志均，男，1962年7月18日出生，汉族，住四川省简阳市简城镇。被告：鲁亚玲，女，1974年9月8日出生，汉族，住成都市锦江区。被告：戢林，男，1972年12月29日出生，汉族，住四川省简阳市简城镇。被告：张晓春，男，1968年8月26日出生，汉族，住四川省理县。被告：成都市秋紫服饰有限公司。住所地：成都市青羊区。法定代表人：李航。原告中国银行股份有限公司成都金牛支行（以下简称“中国银行”）与被告成都市吉盛行商贸有限公司（以下简称“吉盛行公司”）、李航、顾朱一梅、都凯、李江、王志均、鲁亚玲、戢林、张晓春、成都市秋紫服饰有限公司（以下简称“秋紫公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月5日立案后，依法适用普易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行的委托诉讼代理人何雪梅，被告吉盛行公司的委托诉讼代理人王长春到庭参加诉讼。被告李航、顾朱一梅、都凯、李江、王志均、鲁亚玲、戢林、张晓春、秋紫公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告吉盛行公司向原告归还借款本金13000000元，并承担相应的利息66513.6元及罚息（利息利率按照实际提款日中国人民公布施行的一年期贷款基准利率上浮45%计算至约定还款之日，计算方式为本金×实际天数×日利率；逾期还款罚息307966.57元，按在上述利率基础上上浮50%，从2015年4月15日起计算至清偿之日止）；2、确认原告与被告李航、顾朱一梅签订的编号2015年金中小押字X008号的《最高额抵押合同》有效，原告对抵押房产享有优先受偿权；3、被告2-10对被告1的全部债务承担连带责任；4、本案诉讼费、律师费、公告费、财产保全费等为实现债权而发生的相关费用由上述十被告共同承担。事实和理由：2015年4月13日，被告吉盛行公司因购买服饰，向原告借款1300万元，双方签订了借款合同，约定借款期限为12个月，按实际提款日中国人民银行公布的一年期贷款基础利率上浮45%计息，付息方式为按季结付，并约定借款人未按期支付利息、罚息的，在上述浮动利率基础上上浮50%计收罚息。为保证还款，原告与被告李航、顾朱一梅将位于锦江区青年路*号*栋*层170号的房产和位于锦江区青年路*号*栋*层116号的房产抵押给原告，为借款合同项下原告之债权提供抵押担保；2015年4月13日，双方根据该抵押合同办理抵押登记，原告取得了房产他项权利证书。原告与都凯、李江、王志均、鲁亚玲、张晓春、顾朱一梅、秋紫公司签订了《保证合同》，约定前述被告作为保证人对《借款合同》项下的全部债务承担连带责任。上述合同签订后，原告依约为吉盛行公司发放了1300万元贷款，但被告未按期在2016年4月14日偿还贷款本息，构成违约。为维护合法权益，诉至法院。被告吉盛行公司辩称，对原告起诉的事实和请求无异议。被告李航、顾朱一梅、都凯、李江、王志均、鲁亚玲、戢林、张晓春、秋紫公司经本院依法传唤，未到庭答辩，亦未向本院递交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2015年4月13日，中国银行作为贷款人与吉盛行公司作为借款人签订《流动资金借款合同》（编号2015年金中小授信字X008号），约定：贷款人向借款人发放流动资金贷款1300万元，期限12个月，自提款日起算；首期利率为实际提款日中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮45%，在重新定价日，与其他分笔提款一并按当日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮45%进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；对借款人不能按期支付利息计罚息的，按罚息利率计收复利；贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%，挪用贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%。同日，中国银行向吉盛行公司发放贷款1300万元。同日，李航、顾朱一梅作为抵押人与中国银行作为抵押权人签订了《最高额抵押合同》，李航、顾朱一梅为案涉《借款合同》项下的借款本金及利息等费用提供最高额抵押担保，合同约定：本合同所担保债权之最高本金余额为1300万元，抵押物为成都市锦江区青年路*号*栋*层170号和116号房屋。戢林、张晓春作为前述抵押房产的共有人，分别签订了《同意函》，同意以上述抵押房产为前述《最高额抵押合同》项下的主债权设立抵押，并配合办理抵押登记等一切手续。同日，双方办理抵押登记，中国银行取得上述抵押房产的他项权利证书。同日，中国银行作为债权人分别与都凯、李江、王志均、张晓春、戢林、秋紫公司作为保证人签订了六份《保证合同》，约定都凯、李江、王志均、张晓春、戢林、秋紫公司为吉盛公司的案涉借款本金、利息等费用提供连带责任保证。案涉借款到期后，因吉盛行公司未按约履行还款义务，担保人亦未按约履行担保责任，中国银行分别向借款人和各担保人邮寄了《催款函》。以上事实有《借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、他项权证、保证合同、催告函以及当事人陈述予以证实，足以认定。本院认为，案涉《借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》《保证合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效，合同各方均应全面适当履行约定义务。中国银行按约履行了向吉盛行公司发放贷款1300万元的义务，但截止至2017年1月16日，吉盛行公司尚欠中国银行贷款本金1300万元，利息及罚息1043751.22元。吉盛行公司应当按约向中国银行偿还贷款本金1300万元及至款项付清之日止的利息、罚息。案涉《最高额抵押合同》对抵押人与抵押权人的抵押担保范围、时间、抵押物等均进行了明确约定，且按照法律规定办理了不动产抵押登记手续，取得了房屋他项权利证书，中国银行对成都市锦江区青年路*号*栋*层170号和116号房屋享有抵押权，有权就上述抵押财产处置所得款项在贷款本金1300万元以及利息、罚息的范围内优先受偿。案涉六份《保证合同》合法有效，李航、顾朱一梅、都凯、李江、王志均、鲁亚玲、戢林、张晓春、秋紫公司自愿为案涉债务提供连带责任保证，不违反法律规定，依照《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，中国银行请求李航、顾朱一梅、都凯、李江、王志均、鲁亚玲、戢林、张晓春、秋紫公司对吉盛行公司的案涉债务承担连带保证责任符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，李航、顾朱一梅、都凯、李江、王志均、鲁亚玲、戢林、张晓春、秋紫公司对吉盛行公司的案涉债务承担连带保证责任后，有权向吉盛行公司追偿。李航、顾朱一梅、都凯、李江、王志均、鲁亚玲、戢林、张晓春、秋紫公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为对中国银行的主张放弃抗辩的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、成都市吉盛行商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向中国银行股份有限公司成都金牛支行归还借款本金1300万元及截止2017年1月16日的应付利息、罚息1043751.22元，并以1300万元为基数，自2017年1月17日起至款项付清之日止按照案涉《借款合同》约定的利率标准计付利息、罚息；二、中国银行股份有限公司成都金牛支行对成都市锦江区青年路*号*栋*层170号（权28***69）和116号（权28***73）房屋处置所得款项在贷款本金1300万元以及利息、罚息的范围内享有优先受偿权；三、李航、顾朱一梅、都凯、李江、王志均、鲁亚玲、戢林、张晓春、成都市秋紫服饰有限公司对成都市吉盛行商贸有限公司上述债务承担连带清偿责任，并享有对成都市吉盛行商贸有限公司的追偿权。如果未按照本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费102047元，诉讼保全费5000元，公告费260元，共计107307元，由成都市吉盛行商贸有限公司负担，李航、顾朱一梅、都凯、李江、王志均、鲁亚玲、戢林、张晓春、成都市秋紫服饰有限公司对此款项承担连带清偿责任，此款已由中国银行股份有限公司成都金牛支行垫付，成都市吉盛行商贸有限公司、李航、顾朱一梅、都凯、李江、王志均、鲁亚玲、戢林、张晓春、成都市秋紫服饰有限公司应当于本判决生效之日起十日内向中国银行股份有限公司成都金牛支行支付107307元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  郭雅丽人民陪审员  刘德斌人民陪审员  刘齐忠二〇一七年二月十五日书 记 员  梁林芝