安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0102民初5069号
原告（反诉被告）：王良春，男，1977年9月23日出生，汉族，住安徽省合肥市�海区。
委托诉讼代理人：韩军（系原告王良春所在单位员工），1974年9月23日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区裕溪路。
被告（反诉原告）：温亚培，女，1983年11月17日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区站塘路。
委托诉讼代理人：王华强，安徽华人律师事务所律师。
委托诉讼代理人：武佳媛，安徽华人律师事务所实习律师。
原告（反诉被告）王良春与被告温亚培（反诉原告）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员陈林适用简易程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）王良春及其委托诉讼代理人韩军，被告（反诉原告）温亚培的委托诉讼代理人王华强、武佳媛均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告王良春向本院提出诉讼请求：1、判令被告继续履行出卖合肥市瑶海区站塘路铂金时代小区19-107室房屋的合同并协助原告办理过户手续；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年3月23日，原、被告双方经中介公司签订房屋买卖合同及补充协议等，约定原告购买被告位于合肥市瑶海区铂金时代小区19-107室，被告收取定金后，房屋上涨反悔不愿意卖房屋，原告为维护自身合法权益，遂诉至法院。
被告温亚培辩称：被告没有违约行为，原告诉称不属实。原告未于约定时间支付房款是造成合同无法履行的原因，因此责任在于原告，按照合同约定及法律规定，被告有权解除合同，原告要求继续履行合同不能成立；基于双方合同的“定金条款”约定包含解约定金的性质，依据司法解释的规定，被告有权解除合同，综上，请求法�驳回原告诉讼请求。
被告（反诉原告）温亚培向本院提出反诉请求：1、判令解除反诉人与被反诉人于2016年3月23日签订的《存量房买卖合同》及补充协议；2、判令反诉人不予返还被反诉人交付的购房定金20000元；3、本案反诉费用由被反诉人承担。事实与理由：2016年3月23日，反诉人与被反诉人签订《存量房买卖合同》及补充协议各一份，约定反诉人（合同甲方）将坐落于合肥市新站区当涂路天使苑铂金时代*幢**室出售给被反诉人（合同乙方），房屋转让价款为70万元整。反诉人于合同签订当日收取被反诉人定金2万元，此后由于被反诉人的原因在约定的期限内未办理完毕缴纳税费及过户手续，被反诉人对于房屋价款至今亦分文未付。反诉人认为，反诉人对本案合同未能履行不存在违约行为，本案合同应予解除，被反诉人应当依法承担解除合同�违约责任。
原告（反诉被告）王良春辩称：我方不同意解除合同及补充协议；被反诉人2万元定金冲抵房款；本案的违约责任是反诉人；反诉费用的负担由法院依法酌定。
本院经审理认定事实如下：原、被告于2016年3月23日在合肥美诚地产营销有限公司的介绍下签订了一份《存量房买卖合同》及补充协议，约定：被告（合同中甲方）将其名下位于合肥市新站区当涂路天使苑铂金时代*幢**室（房地权证合产字第0514**号，建筑面积106.95平方米，含地下室9.34平方米）的房屋出售给原告（合同中乙方），价格为700000元。甲方于房款到账日前腾空存量房并通知乙方进行验收交接。乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，双方同意按下列方式处理：一、逾期未超过十日的，乙方应按日向甲方支付存量房价款万分之三的违约金，合同继续履行；二、逾期超过十日后，乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付存量房价款万分之三的违约金，如果乙方愿意继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行。甲方未在约定期限内交接存量房的，双方同意按下列方式处理：一、逾期未超过十日的，甲方应按日向甲方支付存量房价款万分之三的违约金，合同继续履行；二、逾期超过十日后，甲方应按日向甲方支付存量房价款万分之三的违约金，乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起十日内，退还全部已付款。如果甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。补充协议约定，乙方自合同生效一日同意通过中介公司向甲方支付购房定金贰万元，甲方收取定金的同时自愿将房产证交由中介公司保管。上述定金在合同履行后抵作�款，如甲方不履行本合同则应双倍返还乙方定金；如乙方不履行合同，甲方收取的定金将不予退还。双方应于本合同生效后十五日内（法定节假日则顺延）备齐相关资料及过户税、费，并共同向房产部门申请产权过户事项；如一方逾期不履行，每天以总房款的0.03%向对方支付违约金，如一方逾期超过十日，则对方有权以书面告知的方式来解除合同，并追究违约方的违约责任。乙方以首付加贷款的方式支付房款。具体为：乙方应在房屋产权过户前支付房款共计180000元（不包括已付购房定金）；如乙方逾期支付，则每天以总房款的0.03%向对方支付违约金，如乙方逾期超过十日，则甲方有权以书面告知的方式来解除合同，并追究乙方的违约责任。剩余房款500000元由乙方申请银行商业贷款。本次交易甲方净得700000元，一切税费由乙方承担。当日，原告向被告支付了定金20000元，被告亦向原告出具了收条一张。2016年3月25日，双方在中介的安排下按约定时间前往税务部门办理交税手续，但因涉案房屋的地下室需进行评估，被告发票丢失没有完成交税手续。当日，被告向税务部门出具了一份情况说明，载明：本人温亚培（与配偶），今天于瑶海地税局房产交易大厅销售位于新站区当涂路天使苑铂金时代*幢**室房产及地下室，因丢失该房产的发票不能提供，如若出现任何法律责任由本人承担。说明人：温亚培。后原告为评估涉案房产的价格交纳了2000元评估费用。被告一直未提供发票或办理相关补救手续，评估无法完成，税费亦未缴纳。原告起诉前，曾与被告、中介公司进行了三方协商，被告提出不卖涉案房屋，三方协商未果，原告遂诉至法院，要求判如所请。被告收到原告诉讼材料后，亦以原告未按约支付房款，违约导致合同无法履行为由提出反诉，要求判如所请。
另查，涉案房产于2003年6月办理了银行贷款，现他项权利已注销。
庭审中，原告表示有能力一次性支付剩余房款，并自愿将该款项交至本院账户提存。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护。对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。被告作为涉案房产的所有人，委托中介公司出卖房产，并与原告共同在存量房买卖合同上签字，内容具体明确，且不违反法律强制性规定，合法有效。关于被告庭审中抗辩其不履行合同义务的理由是原告逾期付款违约在先的主张，本院认为：合同签订后，双方虽按合同约定时间至税务部门办理相关手续，但因原告未能提供相应发票导致手续未办理成功，合同无法按约定时间�行。涉案合同虽约定一切税费由原告承担，但被告作为出卖人有义务配合原告提供相关材料，现被告以已向地税部门提供了发票丢失的情况说明、缴税是原告的合同义务为由不再为履行合同提供必要的配合，是导致原告无法办理缴纳手续、未在约定时间内交纳房款及合同无法按约履行的原因。故被告应继续履行双方签订的存量房买卖合同，并配合原告办理涉案房屋的过户手续。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告温亚培继续履行《存量房买卖合同》，并配合原告王良春办理合肥市新站区当涂路天使苑铂金时代*幢**室（房地权证合产字第0514**号）的过户手续；
二、驳回反诉原告温亚培的全部诉讼请求。
案件受理�80元，减半收取40元，保全费4020元，合计4060元，由被告温亚培负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
代理审判员 陈林
二〇一七年二月二十八日
书 记 员 孟芹
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。