广东省普宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤5281民初2066号
原告：广东普宁农村商业银行股份有限公司，住所：广东省普宁市。
法定代表人：陈怀斌。
委托诉讼代理人：韦晓钦，系该公司职员。
委托诉讼代理人：张琼，系该公司职员。
被告：普宁市信华利贸易有限公司，住所：广东省普宁市。
法定代表人：张和云。
被告：张和云，男，1966年9月27日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市。
被告：陈晓吟，女，1970年8月29日出生，身份证住址：广东省普宁市。
原告广东普宁农村商业银行股份有限公司诉被告普宁市信华利贸易有限公司、张和云、陈晓吟金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广东普宁农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人韦晓钦、张琼到庭参加诉讼，被告普宁市信华利贸易有限公司、张和云、陈晓吟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告普宁市信华利贸易有限公司付还原告贷款26300000元及计至2016年10月20日止的利息2855654元、罚息8287689.86元，共37443343.86元(自2016年10月21日起至还清之日止，逾期罚息利率按年利率14.274%计）；2.被告普宁市信华利贸易有限公司与原告的房地产抵押关系有效，原告对被告普宁市信华利贸易有限公司提供抵押的位于普宁市××南侧的国有土地〔土地使用权证号码：XX号〕依法享有优先受偿权；3.被告张和云、陈晓吟对被告普宁市信华利贸易有限公司向原告的借款及利息承担连带保证责任；4.本案诉讼费等由被告承担。
事实和理由：2013年11月11日，被告普宁市信华利贸易有限公司与普宁市农村信用合作联社燎原信用社签订了编号为燎原农信XX号《借款合同》，被告普宁市信华利贸易有限公司向普宁市农村信用合作联社燎原信用社借款26300000元，借款期限从2013年11月11日至2014年11月3日止，借款年利率10.98%，双方约定到期还本、结息。
同日，被告普宁市信华利贸易有限公司与普宁市农村信用合作联社燎原信用社签订了编号为燎原农信XX号《抵押担保合同》，被告普宁市信华利贸易有限公司自愿提供位于普宁市××南侧的国有土地〔土地使用权证号列：XX号〕为其向普宁市农村信用合作联社燎原信用社借款作抵押。普宁市农村信用合作联社燎原信用社与被告普宁市信华利贸易有限公司到普宁市国土资源局办理了抵押登记手续，并由普宁市国土资源局发给普宁市农村信用合作联社燎原信用社土地他项权证。
2013年11月11日，被告张和云、陈晓吟分别与普宁市农村信用合作联社燎原信用社签订了编号为燎原农信XX-2号、第XX-1号《保证合同》。被告张和云、陈晓吟自愿为被告普宁市信华利贸易有限公司向普宁市农村信用合作联社燎原信用社借款提供连带保证责任。普宁市农村信用合作联社燎原信用社与三被告签订合同及依法登记后，普宁市农村信用合作联社燎原信用社根据合同的约定，于2013年11月12日将26300000元付给被告普宁市信华利贸易有限公司，履行了付款义务。
按照普宁市农村信用合作联社燎原信用社与被告普宁市信华利贸易有限公司的约定，被告普宁市信华利贸易有限公司应到期还本、结息，但被告普宁市信华利贸易有限公司至今没有归还贷款本金及结欠利息，被告未按期还本付息的行为已构成违约。被告普宁市信华利贸易有限公司违约后，普宁市农村信用合作联社燎原信用社多次向被告普宁市信华利贸易有限公司催讨所欠本金及利息,但三被告没有履行还款义务及承担抵押担保、连带保证责任，现被告普宁市信华利贸易有限公司结欠借款本金26300000元及计至2016年10月20日止的利息2855654元、罚息8287689.86元，共37443343.86元(自2016年10月21日起至还清之日止，逾期罚息利率按年利率14.274%计）。
广东普宁农村商业银行股份有限公司经中国银行业监督管理委员会广东监管局批准（粤银监复〔2016〕47号）于2016年3月18日成立，广东普宁农村商业银行股份有限公司根据公司章程规定，于2016年3月17日公告普宁市农村信用合作联社及其分支机构的债权债务转为广东普宁农村商业银行股份有限公司所有。因此，本案广东普宁农村商业银行股份有限公司具有原告主体资格。
庭审时，原告将民事诉状中请求事项第1项“请求判令被告普宁市信华利贸易有限公司付还原告贷款26300000元及计至2016年10月20日止的利息2855654元、罚息8287689.86元，共37443343.86元(自2016年10月21日起至还清之日止，逾期罚息利率按年利率14.274%计）；”变更陈述为“请求判令被告普宁市信华利贸易有限公司付还原告贷款26300000元及利息损失（利息损失计至2016年10月20日止11143343.86元，自2016年10月21日起至还清贷款之日止，按年利率14.274%计）；”其他按原民事诉状。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：1.《营业执照》复印件2份、粤银监复（2016）47号、普农信联发（2016）64号《文件》复印件各1份，证明原告的民事主体资格。2.《身份证》、《营业执照》、《组织机构代码证》复印件各2份，《工商公示信息》打印件1份，证明被告的民事主体资格。3.《结婚证》复印件1份，证明2011年1月25日，被告张和云、陈晓吟在普宁市民政局办理结婚登记手续，结婚证字号:XX。4.《借款合同》1份，证明2013年11月11日，被告普宁市信华利贸易有限公司因购钢材，向原告借款26300000元，借款期限自2013年11月11日至2014年11月3日，借款按年利率10.98%计算，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收30%，借款利息按到期时结息。5.《抵押担保合同》、《他项权证》各1份，《房产证》复印件1份，证明2013年11月11日，被告普宁市信华利贸易有限公司与原告签订《抵押担保合同》，双方约定为确保上述《借款合同》的履行，被告普宁市信华利贸易有限公司自愿为其履行《借款合同》项下债务向原告提供抵押担保，抵押物为被告普宁市信华利贸易有限公司名下位于普宁市XX南侧[土地使用权证号：XX号，他项权证号：XX号]，抵押担保范围为《借款合同》项下被告普宁市信华利贸易有限公司应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息等。6.《保证合同》2份，证明2013年11月11日，被告张和云、陈晓吟自愿为被告普宁市信华利贸易有限公司履行《借款合同》项下的债务向原告提供连带责任保证担保，保证范围为《借款合同》项下被告普宁市信华利贸易有限公司应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息等，保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日起2年。7.《借款借据》1份，证明2013年11月12日原告依约向被告支付借款26300000元。8.《贷款逾期未还款明细》1份，证明截至2016年10月20日，被告普宁市信华利贸易有限公司结欠原告利息损失（利息2855654元、罚息8287689.86元）11143343.86元。9.《债权确认暨催讨公告》复印件1份，证明原告积极向被告主张权利。
被告普宁市信华利贸易有限公司、张和云、陈晓吟没有答辩，也没有向法庭提供证据。
本院经审理认定事实如下：2013年11月11日，原告与被告普宁市信华利贸易有限公司签订了编号为燎原农信XX号《借款合同》，合同约定：被告普宁市信华利贸易有限公司因购钢材，向原告借款26300000元，借款期限自2013年11月11日至2014年11月3日，借款年利率为10.98%，逾期贷款（被告普宁市信华利贸易有限公司未按本合同约定日期还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收30%，借款利息按到期时结息。
2013年11月11日，原告与被告普宁市信华利贸易有限公司签订了编号为燎原农信XX号《抵押担保合同》，合同约定：为确保燎原农信XX号《借款合同》的履行，被告普宁市信华利贸易有限公司自愿为其履行《借款合同》项下债务向原告提供抵押担保，抵押物为被告普宁市信华利贸易有限公司名下位于普宁市XX南侧的土地使用权[土地使用权证号：XX号，他项权证号：XX号]，抵押担保范围为《借款合同》项下被告普宁市信华利贸易有限公司应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利、罚息等）、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用。同日，原告与被告普宁市信华利贸易有限公司在普宁市国土资源局办理了抵押登记手续。
2013年11月11日，被告陈晓吟、张和云分别与原告签订了编号为燎原农信XX-1号、XX-2号《保证合同》，合同分别约定：被告陈晓吟、张和云自愿为被告普宁市信华利贸易有限公司履行《借款合同》项下的债务向原告提供连带责任保证担保，保证范围为《借款合同》项下被告普宁市信华利贸易有限公司应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权与担保权利而发生的一切费用，保证期间为《借款合同》项下的债务履行期限届满之日起2年。
2013年11月12日，原告依约向被告普宁市信华利贸易有限公司发放借款26300000元。同日，被告普宁市信华利贸易有限公司在《借款借据》上签章，确认收到上述出借款项。
借款期满后，被告普宁市信华利贸易有限公司未能按约还本付息。2016年7月23日，原告在羊城晚报向被告主张权利。截至2016年10月20日，被告普宁市信华利贸易有限公司只付还利息985.59元，尚欠原告借款本金26300000元、利息2855654元、罚息8287689.86元（利息和罚息共11143343.86元），至今未付还，被告张和云、陈晓吟也没有履行相应的担保责任。原告遂于2016年10月28日向本院起诉。
另查明：2016年3月18日，广东普宁农村商业银行股份有限公司经中国银行业监督管理委员会广东监管局批准成立，普宁市农村信用合作联社及其分支机构的债权债务转为广东普宁农村商业银行股份有限公司所有。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。普宁市农村信用合作联社更名为广东普宁农村商业银行股份有限公司，普宁市农村信用合作联社及其分支机构的债权债务归广东普宁农村商业银行股份有限公司所有，广东普宁农村商业银行股份有限公司具有本案原告的主体资格。原告是具有存贷款资格的金融机构，其与被告普宁市信华利贸易有限公司签订的《借款合同》、《抵押担保合同》，与被告张和云、陈晓吟签订的《保证合同》，主体适格，内容合法，意思表示真实，均应认定为有效合同，对合同当事人均具有法律约束力。原告在合同签订后，依约向被告普宁市信华利贸易有限公司发放借款，已履行合同约定的义务，被告普宁市信华利贸易有限公司借款后没有按时、足额归还借款本息，其行为已构成违约，应按合同约定承担相应的违约责任。现原告起诉请求被告普宁市信华利贸易有限公司付还借款本金26300000元及利息损失，理由充分，应予支持。被告普宁市信华利贸易有限公司自愿提供其位于普宁市XX南侧的土地使用权作为借款抵押物，且抵押物办理了抵押登记，抵押关系合法有效。原告请求对被告普宁市信华利贸易有限公司提供抵押的土地使用权享有优先受偿权，理由充分，予以支持。被告张和云、陈晓吟作为被告普宁市信华利贸易有限公司的保证人，自愿为《借款合同》项下全部债务提供连带责任保证担保，依法应在《保证合同》约定的保证担保范围内就被告普宁市信华利贸易有限公司对原告所负债务承担连带清偿责任，原告请求被告张和云、陈晓吟对被告普宁市信华利贸易有限公司的债务承担连带清偿责任，理由充分，予以支持。被告普宁市信华利贸易有限公司、张和云、陈晓吟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十八条、第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告普宁市信华利贸易有限公司应于本判决生效之日起10日内付还原告广东普宁农村商业银行股份有限公司借款本金26300000元及利息损失（利息损失计至2016年10月20日11143343.86元，自2016年10月21日起至还清借款之日止，按年利率14.274%计）；
二、原告广东普宁农村商业银行股份有限公司对被告普宁市信华利贸易有限公司提供抵押的位于普宁市XX南侧的土地使用权[土地使用权证号：XX号，他项权证号：XX号]在抵押担保范围内享有优先受偿权；
三、被告张和云、陈晓吟对被告普宁市信华利贸易有限公司所欠原告的上述债务在原告行使上述抵押权后仍不能偿还的部分承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费114510元（原告已预交），由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于揭阳市中级人民法院。
代理审判员 黄丽慧
二〇一六年十二月十二日
书 记 员 陈泽海