甘肃省兰州市安宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0105民初1541号
原告王意元，男，汉族，住甘肃省武威市凉州区。
委托诉讼代理人：ＸＸＸ（系原告王意元之妻姐夫），男，汉族，住兰州市七里河区。
委托诉讼代理人：刘春琴（系原告王意元之妻姐），女，汉族，住兰州市七里河区。
被告梁豪，男，汉族，住河南省郑州市金水区。
被告薛振晶，女，汉族，住河南省郑州市金水区。
委托诉讼代理人：魏广森，河南省洛阳市伊川县148法律服务所法律工作者，系以上二被告共同委托诉讼代理人。
原告王意元诉被告梁豪、薛振晶民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王意元的委托诉讼代理人ＸＸＸ、刘春琴，被告梁豪和薛振晶的共同委托诉讼代理人魏广森到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王意元向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金28万元；2、判令被告支付借款利息159786元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年4月，由ＸＸＸ介绍，二被告因资金周转困难从原告处借款28万元，约定月利率2%，借款期限六个月，二被告以房屋所有权证作抵押。原被告签订《借款合同》、《抵押合同》，原告把钱给了ＸＸＸ，ＸＸＸ用自己的银行卡向二被告指定的银行账户上打款20万元，剩余ＸＸＸ分两次从自己银行卡上提取现金给了被告梁豪8万元。但被告在向原告支付了一个月利息后，至今再未归还借款本息。为维护原告合法权益，故诉至本院。
被告梁豪辩称，被告梁豪在2015年4月14日由ＸＸＸ介绍帮忙协调过借款事宜，在ＸＸＸ的指导下梁豪书写了《借款合同》、《抵押合同》和收条，并向ＸＸＸ提供了被告的结婚证和房屋产权证原件。后听ＸＸＸ说该房屋尚有银行贷款未清偿不能用作抵押贷款，故借款的事没有办成，ＸＸＸ说借款合同、抵押合同和收条都作废，并且把结婚证和房产证原件都退给了被告。被告与原告没有任何借贷关系，原告起诉被告没有事实及法律依据，请求驳回诉请。
被告薛振晶辩称，被告薛振晶不认识原告，亦没有在任何借款合同和抵押合同上签过字，没有收到过原告的任何出借款项，原告起诉薛振晶没有事实及法律依据，请求驳回原告诉请。
本院经审理认定事实如下：2015年4月14日，被告梁豪因资金周转需要，经ＸＸＸ(系原告王意元之妻姐夫)介绍，与原告王意元签订《借款合同》一份，约定：被告梁豪从原告王意元处借款28万元用于资金周转，月息2%，借款期限自2015年4月14日起至2015年10月14日止，还款付息方式为按月付息，到期还本；担保条款为被告用房产作抵押等。同日，原被告签订《抵押合同》一份，约定：被告梁豪自愿将其坐落在河南省郑州市金水区国基路56号6号楼1单元7层0702号及0703号房屋的房地产抵押给原告，作为还款保证。同时，被告梁豪向原告出具《借款借据》及《收条》各一份，收条载明：”今收到王意元28万元。梁豪。2015年4月14日。”同时，被告梁豪将其结婚证和房屋产权证原件交付原告，但对于房产未办理抵押登记。
上述协议及借款手续办理完毕后，当日ＸＸＸ代原告王意元通过银行转账方式向被告梁豪指定的收款人马有志账户转账20万元用以支付甘肃鼎晟装饰工程设计有限公司（以下简称鼎晟装饰公司）拖欠的马有志房屋租金；ＸＸＸ又从其银行卡中取出现金4万元交付被告梁豪；同年4月20日，ＸＸＸ再次从其银行卡中取出现金34400元交付被告梁豪。根据双方借款合同约定2%的月息，原告向被告交付借款时，按照28万元本金预先扣除第一个月利息5600元后，实际向被告梁豪交付借款274400元。然借期届满后被告至今仍未归还借款，故酿成纠纷。
另查明，被告梁豪指定的收款人马有志系兰州忠华商贸有限责任公司（以下简称忠华商贸公司）负责人。忠华商贸公司与被告梁豪家族开办的鼎晟装饰公司于2014年10月22日签订《房屋租赁合同》一份，约定鼎晟装饰公司承租忠华商贸公司位于兰州市七里河区龚家湾街道龚家湾路29号杨家桥标准化菜市场一楼9号商铺、二楼9、10号商铺、三楼一间商铺用于经营装饰及投资管理业务，租期10年，自2015年1月1日起至2024年12月31日止，前五年年租金为249470元，后五年租金根据市场价格调整。ＸＸＸ代原告王意元向被告梁豪指定的马有志账户转账20万元用于支付该房屋租金。
同时查明，被告梁豪与被告薛振晶系夫妻关系，于2011年6月3日登记结婚。
本院认为，本案事实清楚，证据充分。原、被告之间合法的借贷关系受法律保护。原告除举证上述借款合同、收条外，还举证原告亲属ＸＸＸ向马有志账户打款20万元的银行交易凭证、ＸＸＸ当日从自己银行卡中取款4万元的银行交易凭证及同年4月20日ＸＸＸ从自己银行卡中取款34400元的银行交易凭证，上述数额加上合同约定的第一个月利息5600元后，刚好为28万元，与被告梁豪出具的收条数额一致。且马有志作为与原告无利害关系、与被告存在房屋租赁合同关系的证人出庭作证，证明被告梁豪家族企业鼎晟装饰公司租用其房屋并欠缴租金，原告委托ＸＸＸ代为支付房屋租金的证人证言予以佐证，同时马有志提交了《房屋租赁合同》及银行交易凭证以证明上述事实。加之，虽被告梁豪辩称借款手续出具后借款行为并未实际发生。但被告对此未能提供充分证据予以证明，且收据早于2014年4月14日出具，至今已二年多，被告未就未发生实质借款的收条主张过任何权利。根据以上逻辑推理和日常生活经验综合判断，原告主张的借款事实存在，应予认定。关于借款本金的认定。原告承认预先扣除利息5600元后实际给付被告借款金额为274400元。《中华人民共和国合同法》第二百条规定：借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。故应当认定原告向被告出借的借款本金为274400元。关于利息的认定。合同约定借款利息为月利2%。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十九条规定：”借贷双方对逾期利率有约定，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人们法院可以区分不同情况处理：（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支持资金占用期间利息的，人们法院应予支持。”故本案借款利息及逾期资金占用利息均应当认定为月利率2%即年利率24%。按照借款期限，被告应承担自2015年4月14日起至2017年9月20日（起诉日）期间的借款利息160235元（274400元×24%÷12个月×29个月+274400元×24%÷365天×6天），但原告主张利息数额为159786元，属于原告对自己实体权利作出的处分，本院予以认可并依法支持。关于被告薛振晶是否承担还款责任的问题。虽二被告系夫妻关系，但借款凭据中并未有被告薛振晶的签字且薛振晶主张其不知借款之事，根据借款的用途显示，借款中近70%的资金20万元用于为被告梁豪家族开办的公司支付房屋租金，并未用于夫妻共同生活，故该笔借款不应当认定为夫妻共同债务。
综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百一十八条、第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十九条、第二十六条、第二十九条第二款第二项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的司法解释（二）》第二十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告梁豪于判决生效之日起20日内向原告王意元偿还借款本金274400元；
二、被告梁豪于判决生效之日起20日内向原告王意元偿还上述借款借期内利息及逾期至2017年9月20日期间的资金占用利息合计159786元（按照本金274400元，按年利率24%标准，自2015年4月14日计算至2017年9月20日）；
三、驳回原告王意元的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3948元，由被告梁豪负担，与欠款一并付清给原告王意元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，义务方在履行期间内拒不履行其义务的，权利方应在判决书确定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行，否则视为放弃执行。
审判员 雷文霞
二〇一七年十二月四日
书记员 韩晓璐