湖南省湘潭市岳塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0304民初543号
原告：中国民生银行股份有限公司湘潭支行，住所地湘潭市岳塘区芙蓉中路43号。
负责人：文跃群，行长。
委托诉讼代理人：陈旭，湖南潭州律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周游，湖南潭州律师事务所律师。
被告：龚剑非，男，1969年4月10日出生，汉族。
被告：高红莉，女，1974年9月18日出生，汉族。
被告：长沙元峰包装有限公司，住所地长沙市雨花区黎托乡川河村张家屋组黎富良私房。
法定代表人：龚剑非。
被告：益阳市宏大加油站有限公司，住所地益阳市资阳区新桥河镇新桥山村。
法定代表人：龚剑非。
被告：长沙市剑达纸业有限公司，住所地长沙市雨花区沙湾路308号星城映象家园2栋1505房。
法定代表人：高红莉。
原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行诉被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司、益阳市宏大加油站有限公司、长沙市剑达纸业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月21日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行委托诉讼代理人陈旭、周游到庭参加诉讼，被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司、益阳市宏大加油站有限公司、长沙市剑达纸业有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司向原告立即归还借款本金729358.54元、利息、罚息227045.37元（暂计算至2018年3月20日止，之后利息、罚息按合同约定的利率照计）；2、判令原告对抵押物位于益阳市房屋（房屋所有权证号：益房权证资阳字第××）享有优先受偿权；3、判令被告共同支付原告律师费6000元；4、判令被告益阳市宏大加油站有限公司、长沙市剑达纸业有限公司对上述债务承担连带偿还责任；5、判令被告共同承担本案的诉讼费用。事实与理由：原告与被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司于2015年4月10日签订《综合授信合同》，合同约定被告龚剑非、长沙元峰包装有限公司向原告借款150万元，年利率为7.49%。同日，被告益阳市宏大加油站有限公司、长沙市剑达纸业有限公司、龚剑非与原告分别签订了《最高额担保合同》，合同约定对上述债务承担连带保证责任；被告龚剑非自愿以其所有的房屋（产权证号：益房权证资阳字第××）抵押给原告，并办理了抵押登记。现被告龚剑非、长沙市元峰包装有限公司未按合同约定归还借款本息，已构成违约，原告多次催要上述款项未果，遂诉至法院。
被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司、益阳市宏大加油站有限公司、长沙市剑达纸业有限公司未作答辩，亦未向本院提交证据。
原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行为证实其诉讼请求向法院提交了原告营业执照复印件、组织机构代码证、被告龚剑非、高红莉户籍资料、结婚证，被告长沙元峰包装有限公司、益阳市宏大加油站有限公司、长沙市剑达纸业有限公司营业执照各一份，《综合授信合同》、《最高额担保合同》三份、借款支用申请书、借款凭证、房屋他项权证、委托代理协议及湖南潭州律师事务所收据、利息计算表，本院对以上证据真实性予以确认并佐证在卷。
根据以上认定的证据及当事人的当庭陈述，本院确认以下案件事实：
被告龚剑非、高红莉系夫妻关系。2015年4月10日，原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行与被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司签订《综合授信合同》，合同约定被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司向原告借款人民币150万元，借款期限共12个月，自2015年4月14日至2016年4月14日。合同约定借款利率按年利率7.49%计算，还款方式为按月付息到期还本。并在合同第五章第15.1条约定：授信提用人（被告龚剑非、长沙元峰包装有限公司）在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当依法支付逾期利息及违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；违约罚息按照约定利率上浮100%收取。同日，被告益阳市宏大加油站有限公司、长沙市剑达纸业有限公司、被告龚剑非作为抵押人与原告分别签订了《最高额担保合同》，约定被告益阳市宏大加油站有限公司、长沙市剑达纸业有限公司对被告龚剑非、长沙元峰包装有限公司上述债务承担连带保证责任；被告龚剑非自愿以其所有的房屋（产权证号：益房权证资阳字第××）抵押给原告，同时办理了抵押登记。2014年4月14日，原告按照被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司提出申请的金额及借款期限，将150万元借款汇入被告指定的账户中。借款到期后，被告龚剑非、长沙元峰包装有限公司偿还了借款本金770641.46元，截至2018年3月22日尚欠本金729358.54元，利息8784.92元，罚息218855.01元。原告多次催要无果，遂诉至本院，并提出如诉称所述之请求。
另查明，原告与被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司签订的《综合授信合同》第33条（5）项约定：要求授信提用人（被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司）赔偿乙方（原告）为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。本案中，原告为实现对被告的债权，与湖南潭洲律师事务所签订委托代理合同，并支付6000元代理费用。
再查明，原告与被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司签订的《综合授信合同》第17条约定：本人确认在合同履行过程中或因合同履行发生争议引起诉讼、仲裁时，以下地址作为合同相对方、人民法院、仲裁机关等邮寄有关通知、相关法律文书的接收地址：益阳市，收件人：龚剑非，联系电话134××××4040；原告与被告益阳市宏大加油站有限公司签订的《最高额担保合同》第六章第15.2条约定：本人确认在合同履行过程中或因合同履行发生争议引起诉讼、仲裁时，以下地址作为合同相对方、人民法院、仲裁机关等邮寄有关通知、相关法律文书的接收地址：益阳市，收件人：龚剑非，联系电话134××××4040；原告与被告长沙市剑达纸业有限公司签订的《最高额担保合同》第六章第15.2条约定：本人确认在合同履行过程中或因合同履行发生争议引起诉讼、仲裁时，以下地址作为合同相对方、人民法院、仲裁机关等邮寄有关通知、相关法律文书的接收地址：长沙市，收件人：龚剑非，联系电话134××××4040。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司、益阳市宏大加油站有限公司、长沙市剑达纸业有限公司签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》均系双方当事人真实的意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按约全面履行义务，现原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行依约发放了贷款，但被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司在借款到期后至2018年3月22日止尚欠本金729358.54元、利息8784.92元、逾期利息罚息218855.01元，已构成违约，原告要求被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司立即归还所欠本息的诉求，于法有据，本院予以支持。被告龚剑非将其所有的房屋（产权证号：益房权证资阳字第××）为本案借款提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，原告即有权对该抵押的房产在上述借款本息及原告实现债权而产生的相关费用享有优先受偿权，本院对原告该项诉请亦予以支持。关于律师费，根据原告与被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司签订的《综合授信合同》中，当事人就律师费的负担做出了约定，原告要求本案被告共同支付本案律师费用6000元的诉讼请求本院予以支持。被告益阳市宏大加油站有限公司、长沙市剑达纸业有限公司与原告分别签订了《最高额担保合同》，为被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司上述贷款提供连带保证责任，故本案原告要求被告益阳市宏大加油站有限公司、长沙市剑达纸业有限公司对被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司上述债务承担连带偿还责任的诉讼请求本院予以支持。被告益阳市宏大加油站有限公司、长沙市剑达纸业有限公司承担保证责任后有权向被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行借款本金人民币729358.54元、逾期利息及利息罚息共计227045.37元（逾期利息及利息罚息暂计算至2018年3月22日，已产生的逾期利息及利息罚息自2018年3月22日开始，按照年利率14.98%计算至借款清偿日止；后续逾期利息以本金729358.54元为基数，按年利率11.235%计算至借款清偿日止；后续逾期利息所产生的逾期利息罚息，按照合同约定按年利率14.98%计算至借款清偿日止）；
二、原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行在上述第一项债权范围内对被告龚剑非名下房屋（产权证号：益房权证资阳字第××）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；
三、被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行律师费6000元；
四、被告益阳市宏大加油站有限公司、长沙市剑达纸业有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
如果被告未按照判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13420元，减半收取6710元，财产保全费5000元，共计11710元，由被告龚剑非、高红莉、长沙元峰包装有限公司、益阳市宏大加油站有限公司、长沙市剑达纸业有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
审 判 员 易金玲
二〇一八年五月九日
代理书记员 李丽娜