苏州市相城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0507民初643号
原告：相城区元和金房子房产信息咨询服务部，住所地苏州市相城区元和街道阳澄湖西路966号融城花园40幢110室。
经营者：赵大妹，女，1963年10月6日生，汉族，住江苏省苏州市相城区。
委托诉讼代理人：方卫娟，江苏永德律师事务所律师。
被告：瞿风，女，1988年3月2日生，汉族，住江苏省苏州市相城区。
被告：王凯，男，1989年12月20日生，汉族，住江苏省苏州市相城区。
委托诉讼代理人：瞿风（即本案被告瞿风），系被告王凯的妻子。
原告相城区元和金房子房产信息咨询服务部与被告瞿风、被告王凯居间合同纠纷一案，本院于2017年2月8日受理后，依法由审判员施磊承办，后因工作安排，变更为由代理审判员史丹适用小额诉讼程序审理。本案于2017年3月2日公开开庭进行了审理。原告相城区元和金房子房产信息咨询服务部的委托诉讼代理人方卫娟、被告瞿风（同时系被告王凯的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告相城区元和金房子房产信息咨询服务部向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告支付居间费用10000元，以及自2016年9月21日至实际支付日按银行同期贷款利率计算的利息。2、被告承担本案诉讼费。事实和理由：2016年9月21日，原、被告以及徐芳春签订房屋买卖（居间）合同，约定徐芳春将坐落苏州市相城区融城花园45幢1204房屋出售给被告，被告须支付原告中介服务信息费15000元。现涉案房屋产权已经变更为被告，但还剩10000元中介服务信息费未支付，原告屡次催讨未果，遂具状诉至法院。
被告瞿风、王凯辩称，不同意支付余下的10000元居间费和相关利息，合同确实约定了居间费15000元，之前已经支付5000元，由于原告失误，导致被告3个月房租未收到，中介有义务在当时的居间合同中明确该房租的归属，后期也应该协助被告要回房租，但是中介后期没有协助，导致被告花费了很多精力、压力去和原房东沟通并起诉原房东。
经审理查明，2016年9月21日，案外人徐芳春作为售房人（甲方）、被告瞿风作为购房人（乙方），原告相城区元和金房子房产信息咨询服务部作为居间方（丙方），三方签订《房屋买卖（居间）合同》一份，约定：第一条，甲方同意将本人坐落在苏州市相城区融城花园45幢1204室的房屋出售给乙方。建筑面积95.45平方米，房屋所有权证书编号（相城字第××号）；国有土地使用证（相国用2013第××号），甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋以充分了解，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。……第二条，房屋实际成交价格为人民币贰佰壹拾叁万（￥2130000）元整，……。第三条，甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介信息服务费人民币贰万元整，乙方须向丙方交纳中介信息服务费人民币壹万伍仟元整。第四条，（1）乙方于2016年9月21日向甲方交付定金人民币贰万元整。甲方在收取乙方购房定金的同时，将该房屋的房产证、土地证（不动产证）等相关权证、凭据、发票交给丙方，丙方出具收件凭证。（2）……。第五条，相关事宜，1、若乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权证办理之前的担保责任，则以丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方承担担保责任的依据，……2、丙方为甲乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲乙双方须在2016年11月10日之前提供相应原合法的（过户/贷款）证件并进行资金托管，否则视为违约。3、……。房屋在租赁合同期间，则甲方配合交接事宜。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。……6、租赁问题，租赁期由房东及时告知承租方，并在签字过户前取得相应手续。第六条，违约责任……5、甲、乙任何一方解除合同或拒绝履行合同，或发生本条第1、2、3、4款违约现象，均由违约方向另一方支付本合同第二条确定的该房屋成交价格的30%作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。双方中介费及其他费用由违约方承担。第七条，甲方收取定金后，将房产证和土地证（不动产证）原件存放于丙方，甲乙双方全权委托丙方办理挂牌、网签、过户等手续。……第九条、约定其他事宜，甲方承诺该房无产权纠纷。并承诺该房出租状态良好，在该房交接之前可以与乙方协调好租房退房等事宜。该房带租约，领款当天，甲方必须配合乙方更名租房合同。……第十条、其它，3、签署本合同时，甲乙双方均已查阅本合同全部条款，且丙方已对本合同全部内容进行了详细的解释及合理的提示，尽到了良好的告知义务，甲、乙、丙三方对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按本合同约定严格履行。……。该合同落款处甲方由案外人徐芳春签字，乙方由被告瞿风、王凯签字，丙方由原告相城区元和金房子房产信息咨询服务部盖章。
以上事实，由原告企业信息、被告人口信息、《房屋买卖（居间）合同》及当事人陈述附卷佐证，本院予以认定。
庭审中，原、被告一致确认：被告拿到房产证的当天已支付中介信息服务费5000元。
本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，原告相城区元和金房子房产信息咨询服务部与被告瞿风、王凯及案外人徐芳春签订的房屋买卖（居间）合同系三方真实意思表示，并不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。涉案房屋买卖（居间）合同包含房屋买卖合同和居间合同两种合同性质，本案原、被告间属居间合同关系。根据合同第三条约定，被告应在签订合同时，即向原告支付中介信息服务费，被告辩称因原告未在居间合同中明确房屋过户之后余下租金的归属，且后期也未协助被告要回租金，认为其存在过错,故不应支付余下的10000元中介费。本院认为，本案中《房屋买卖（居间）合同》第五条第3款、第九条第1款均约定了甲乙双方对涉案房屋租赁合同交接变更事宜，且作为居间方的原告在整个居间服务过程中并未有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等过错，涉案房屋已过户至被告名下，应认为房屋买卖事宜已经完成，原告已按约履行了相应的居间义务，被告也应履行支付居间报酬的义务，故被告的辩解无法律依据，本院不予采纳。原告起诉要求被告支付中介信息服务费10000元，于法有据，本院予以支持。关于原告主张的要求被告支付自2016年9月21日至实际支付日按银行同期贷款利率计算的利息，本院认为，双方在合同中未约定逾期付款违约金或该违约金的计算方法，仅约定付款期限是签订合同当日即2016年9月21日，现被告逾期未付款，应承担利息损失，故本院认定被告应支付原告自付款期限届满之次日（即2016年9月22日）起至实际支付之日按银行同期贷款利率计算的利息。综上，被告瞿风、王凯应支付原告相城区元和金房子房产信息咨询服务部中介费人民币10000元并承担以10000元为基数按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率自2016年9月22日起计算至实际支付之日止的利息。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条及相关法律、法规的规定，判决如下：
被告瞿风、被告王凯于本判决生效之日起十日内支付原告相城区元和金房子房产信息咨询服务部中介费人民币10000元，并支付该款自2016年9月22日起至实际支付之日止按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算的利息。（如采用转账支付，请汇入原告指定账户，或苏州市相城区人民法院，开户行：建设银行苏州市相城支行营业部，账号：32×××22）。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取为人民币25元，由被告瞿风、被告王凯负担（该款原告已经预付，本院不再退还，由二被告于本判决生效之日起十日内支付原告）。
本判决为终审判决。
代理审判员 史丹
二〇一七年三月二十日
书 记 员 郁誉