贵州省六盘水市钟山区人民法院民 事 判 决 书（2017）黔0201民初306号原告：周珏竹，女，1993年7月21日出生,汉族,住六盘水市钟山区,特别授权委托诉讼代理人：皮金艳（系周珏竹之母）,女，1967年10月18日出生,汉族,住六盘水市钟山区,一般授权委托诉讼代理人：周原（系周珏竹之父），男，1964年10月17日出生，汉族，住六盘水市钟山区，被告：六盘水中力百货有限责任公司，住所地六盘水市钟山区水西北路与龙塘街交汇处金源综合楼201室302室。法定代表人：何鹏，系该公司总经理。第三人：张慧,女,1975年1月10日出生,汉族,住六盘水市钟山区,原告周珏竹与被告六盘水中力百货有限责任公司、第三人张慧委托合同纠纷一案，本院于2017年1月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周珏竹的委托诉讼代理人皮金艳、周原到庭参加诉讼。被告六盘水中力百货有限责任公司、第三人张慧经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周珏竹向本院提出诉讼请求：1�依法解除原、被告签订的《委托经营协议》。2、判决被告支付原告2015年至2016年，共2年的收益金65234元（年收益金32617元），判决被告支付违约金6768.02元（暂算至2017年1月25日，从2017年1月26日起，按照每日万分之五标准另行算至判决生效），合计72002.02元。3、本案一切诉讼费用由被告承担。事实及理由：2006年6月15日，原告以407716元的总价购买被告位于钟山区××路××天××大厦××商铺（面积××）（房屋所有权证编号：00128721，国有土地使用证编号：008577685，契税完税证编号：0149902）交由被告经营，经原、被告协商将该商铺委托给被告经营（经营期限为12年，即从2006年10月1日至2018年9月30日止），按所购商铺合同金额的8%支付收益金（即每年32617元）给原告。被告首付了三年的收益金，剩余九年的收益金按年支付，约定被告每年的12月31日前通过转账方式支付给原告�一年一付），如被告不按时支付收益金，则按所拖欠金额的万分之五按天向原告支付违约金。就上述内容双方达成书面协议，后被告却不能按期履行义务。采取避而不见，多次采用更换办公地点、更换不接手机号码等方式进行躲避，使原告的收益金至今未果，迫于无奈原告只能诉至法院。综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，特诉至法院，请求判如所请。被告六盘水中力百货有限责任公司未到庭，亦无答辩。第三人张慧未到庭，亦无陈述。本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据。对原告提交的证据：原告周珏竹的身份证、营业执照、《委托经营协议》、房屋所有权证、银行流水，被告六盘水中力百货有限责任公司、第三人张慧�予质证，因前述证据符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2007年8月20日，原告周珏竹与被告六盘水中力百货有限责任公司签订《委托经营协议》一份，约定：周珏竹购买世纪天易第一层1号铺，自签订的《商品房买卖合同》约定的交房之日起，将该房屋委托六盘水中力百货有限责任公司经营；六盘水中力百货有限责任公司在委托经营年限内，按本协议约定的金额向周珏竹支付收益金；委托经营年限内，周珏竹的年收益为所购商铺合同金额的8%，金额为（小写）32617元/年；在周珏竹购买世纪天易商铺时，由六盘水中力百货有限责任公司一次性预付周珏竹三年收益金，用于抵冲周珏竹购买商铺之首期房款，余下9年收益金按年支付，由六盘水中力百货有限责�公司于每年的12月31日通过转账的方式付给周珏竹；在委托经营期内，周珏竹同意六盘水中力百货有限责任公司向任何第三人转租该房产，六盘水中力百货有限责任公司享有统一经营管理的权利；六盘水中力百货有限责任公司违约未按时足额支付周珏竹收益金，按所拖欠金额的万分之五按日向周珏竹支付违约金；委托经营期从2006年10月1日至2018年9月30日；双方还对其他事项进行了约定。原告周珏竹庭审中陈述从2015年开始未收到收益金，故原告诉至本院。本院认为，被告六盘水中力百货有限责任公司与原告周珏竹签订的《委托经营协议》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，对双方均具有约束力，双方应按照诚实守信的原则，履行合同约定。现原告主张被告六盘水中力百货有限责任公司从2015年起未按合同约定支付收�金，被告在举证期限内未举证证明不属实或已支付，故在一年多的时间内，被告以自己的行为表明了不履行主要债务，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）款的规定，对原告请求解除原、被告双方签订的《委托经营协议》的诉请，本院予以支持。对原告请求被告支付从2015年1月1日至2016年12月31日的收益金65234元（32617元/年×2年）的诉请，符合双方约定，本院予以支持。对原告周珏竹要求被告支付违约金6768.02元（从2016年1月1日算至2017年1月25日）的诉讼请求，双方约定每年12月31日支付收益金及按拖欠金额的万分之五按日计算违约金，不违反相关规定；根据前述约定，对被告六盘水中力百货有限责任公司应承担的违约金分段计算为：2016年1月1日至2016年12月31日的违约金为5952.6元（32617元/年×365天×0.0005），2017年1月1日至2017年1月25日的违约金为815.42元（32617元/年×2×25天×0.0005），共计6768.02元，本院予以支持。从2017年1月26日至本判决确定的履行期限届满之日的违约金，以65234元（32617元/年×2）为基数，每日万分之五另行计算。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条,《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条,《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告周珏竹与被告六盘水中力百货有限责任公司签订的《委托经营协议》；二、被告六盘水中力百货有限责任公司于本判决生效后十日内向原告周珏竹支付从2015年1月1日至2016年12月31日的收益金65234元及违约金6768.02元（违约金算至2017年1月25日，从2017年1月26日至本判决确定的履行期限届满之日，按每日万分之五另行计算）。如被告六盘水中力百货有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1600元，公告费300元，共计1900元，由被告六盘水中力百货有限责任公司负担（原告已自愿预交，由被告六盘水中力百货有限责任公司于本判决生效后十日内返还原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。原告周珏竹可在本判决确定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请强制执行。审判长  曹思思审判员  余 燕审判员  饶 青二〇一七年五月二十三日书记员  刘雪晶附1：本案证据目录一、原告周珏竹向本院提交的证据及证明目的：1、身份证复印件一份，用于证明原告的自然情况；2、营业执照复印件一份，用于证明六盘水中力百货有限责任公司的诉讼主体资格；3、委托经营协议复印件一份，用于证明原告将位于钟山区钟山中路58号附2号101室门面委托给被告�营，约定被告每年应支付原告商铺收益金32617元及约定相关权利义务的事实；4、房屋所有权证复印件一份，用于证明位于钟山区钟山中路58号附2号101室系原告所有，该门面也就是委托经营协议中的第一层1号商铺；5、银行流水复印件一份，用于证明被告最后一次支付原告商铺收益金时间为2015年7月24日，支付的是2014年的收益金，从2015年起的商铺收益金就未再支付过。二、被告六盘水中力百货有限责任公司未向本院提交证据。三、第三人张慧未向本院提交证据。