福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0981民初3075号
原告：福建海峡银行股份有限公司福安支行，住所地福安市阳头街道富阳路“水岸明珠”商住大厦裙楼一、二层，组织机构代码57926529-3。
主要负责人：林锋，行长。
委托诉讼代理人：龚纯辉，福建人文律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈垚，福建人文律师事务所律师。
被告：福安市江山红茶业有限公司，住所地福安市南郊瓦楼山6号，组织机构代码55757801-0。
法定代表人：黄瑞棠，董事长。
被告：黄瑞棠，男，1975年9月13日出生，汉族，住福安市。
被告：叶淑琴，女，1984年11月2日出生，汉族，住福安市。
被告：熊峰，男，1977年6月15日出生，汉族，住福安市。
被告：李冰，女，1978年9月4日出生，汉族，住福安市。
被告：熊生春，男，1945年12月8日出生，汉族，住福安市。
被告：王幼丹，女，1948年12月9日出生，汉族，住福安市。
原告福建海峡银行股份有限公司福安支行（以下简称“福安海峡银行”）与被告福安市江山红茶业有限公司（以下简称“江山红公司”）、黄瑞棠、叶淑琴、熊峰、李冰、熊生春、王幼丹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福安海峡银行的委托诉讼代理人龚纯辉、陈垚到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福安海峡银行向本院提出诉讼请求：1.江山红公司偿还借款本金120万元及相应利息（包括罚息、复利，截至2016年4月15日为304794.21元，此后按照合同约定计算至实际还款之日止）；2.江山红公司赔偿福安海峡银行为实现债权而支付的律师费14128元；3.黄瑞棠、叶淑琴、熊峰、李冰分别对江山红公司的上述第一项和第二项债务承担连带偿还责任；4.福安海峡银行对熊生春、王幼丹拥有产权的坐落于福安市溪柄镇兴龙路155、157、159、161、163、165号的房地产【房屋所有权证号：福安市房权证溪柄镇字第××号，土地使用权证号：安政国用（2000）字第1990号】具有抵押权，对该抵押物在144万元的最高限额内，具有优先受偿权；5.本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2013年9月9日，福安海峡银行与江山红公司签订了编号为054001000020130063号《额度授信合同》，约定：福安海峡银行为江山红公司提供120万元的额度授信。授信期间自2013年9月9日起至2014年9月9日。该额度授信合同第二十四条第（二）款第3项约定，对被授信人未按本合同约定的期限清偿借款本金（包括提前到期的借款本金）的，就其到期应付而未付借款本金自逾期之日（含当日）起按本合同借款利率上浮（上浮比例详见本合同第四十八条第（五）款第2项）（称为“逾期罚息利率”以本合同约定的结息方式计收利息），第4项约定，无论借款本金是否到期，对被授信人未按本合同约定的期限清偿借款利息的，就其到期应付而未付的借款利息自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收复利。第四十八条第（五）款第2项约定，对被授信人未按约定的期限清偿借款本金的逾期罚息利率，按借款利率上浮50%计收。第十五条第（十二）款约定，被授信人未履行本合同的，应承担由此引起的授信人为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。据此，福安海峡银行与江山红公司签订了编号为054019000020130144号《流动资金贷款额度使用合同》，约定江山红公司向福安海峡银行借款120万元，借款期限自2013年10月11日至2014年10月11日，借款年利率为9%。该笔贷款福安海峡银行已于2013年10月11日履行了发放义务。2013年9月9日，熊生春、王幼丹与福安海峡银行签订了编号为054001080120130063号《最高额抵押合同》，约定熊生春、王幼丹以其拥有产权的坐落于福安市溪柄镇兴龙路155、157、159、161、163、165号的房地产【房屋所有权证号：福安市房权证溪柄镇字第××号，土地使用权证号：安政国用（2000）字第1990号】，对福安海峡银行与江山红公司在2013年9月9日至2014年9月9日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件项下债务，在144万元的最高限额内提供抵押担保，并于2013年9月17日办理了抵押登记，《房屋他项权证》证号为：安房他证福安字第00201305**号；抵押担保的范围为主合同债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及福安海峡银行实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。黄瑞棠、叶淑琴，熊峰、李冰分别与福安海峡银行签订了编号为054001050120130063、054001050220130063号的《个人担保函》各一份，约定黄瑞棠、叶淑琴，熊峰、李冰分别对福安海峡银行与江山红公司签订的上述《额度授信合同》项下债务，提供连带责任保证；保证担保的范围为主合同项下主债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及福安海峡银行实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期限自主合同生效之日起至主合同约定的主合同债务人债务履行期限届满后两年。现因江山红公司逾期还款，截至2016年4月15日，拖欠借款本金120万元及相应利息304794.21元，故提起诉讼。
江山红公司、黄瑞棠、叶淑琴、熊峰、李冰、熊生春、王幼丹未作答辩。
福安海峡银行围绕诉讼请求依法提交了证据，各被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。福安海峡银行提供的证据，客观真实、合法有效，与本案具有关联性，可以作为认定本案事实证据，本院予以确认并在卷佐证。据此，本院对本案事实认定如下：福安海峡银行诉称陈述中“黄瑞棠、叶淑琴，熊峰、李冰分别与福安海峡银行签订了编号为054001050120130063、054001050220130063号的《个人担保函》各一份，约定黄瑞棠、叶淑琴，熊峰、李冰分别对福安海峡银行与江山红公司签订的上述《额度授信合同》项下债务，提供连带责任保证”，和其提交的证据所能证明的事实不一致。凭借其提交的证据可以认定的该部分事实为：2013年9月9日，黄瑞棠、熊峰分别向福安海峡银行出具编号为054001050120130063、054001050220130063号的《个人担保函》，承诺对福安海峡银行与江山红公司签订的上述《额度授信合同》项下债务，提供连带责任保证，叶淑琴、李冰分别在黄瑞棠、熊峰出具的《个人担保函》签字同意以夫妻共有财产提供连带责任保证。此外，本院对本案其他主要事实的认定与福安海峡银行诉称事实一致。另查明，福安海峡银行因本案诉讼而支付律师代理费用14128元。
本院认为，本案《额度授信合同》、《流动资金贷款额度使用合同》、《最高额保证合同》、个人担保函等均系各方当事人的真实意思表示，客观真实，合法有效，对各方当事人均具有约束力。借款合同签订后，福安海峡银行依约向江山红公司履行了贷款发放义务，江山红公司未按约定清偿借款本息，已构成违约，应承担违约责任。福安海峡银行要求江山红公司偿还借款本金120万元及相应利息，合理合法，可予以支持。福安海峡银行因本案诉讼而支出律师费14128元，该费用属于合同中约定应该由江山红公司负担事项，福安海峡银行诉请江山红公司赔偿该律师费损失，合法有据，应予支持。熊生春、王幼丹以上述抵押物，对福安海峡银行与江山红公司在2013年9月9日至2014年9月9日期间签订的所有合同项下债务，在144万元的最高限额内提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押权依法设立。讼争债务属于该抵押担保范围内，故福安海峡银行对上述抵押物在144万元的限额内享有优先受偿权。黄瑞棠、熊峰出具担保函，承诺对讼争借款提供连带责任担保，应对借款本息承担连带偿还责任。叶淑琴、李冰分别承诺以其与黄瑞棠、熊峰的夫妻共有财产对上述债务提供连带责任担保，故叶淑琴、李冰应以夫妻共有财产对讼争借款承担连带偿还责任。各担保人在承担担保责任后，有权向江山红公司追偿。
综上所述，福安海峡银行诉请江山红公司还本付息并赔偿律师费损失、对熊生春、王幼丹提供的抵押物在144万元限额内享有优先受偿、黄瑞棠、熊峰承担连带偿还责任的主张，具有事实和法律依据，本院予以支持。按照《个人担保函》的约定，叶淑琴、李冰仅以夫妻共同财产承担保证责任，福安海峡银行诉请叶淑琴、李冰承担连带偿还责任，缺乏事实依据，本院予以调整为以夫妻共同财产承担连带偿还责任。诉讼费用的负担属于法院职权事项，无需当事人主张。各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、福安市江山红茶业有限公司于本判决生效之日起三日内偿还福建海峡银行股份有限公司福安支行借款本金120万元及相应利息（包括罚息、复利，截至2016年4月15日为304794.21元，此后按照合同约定计算至实际还款之日止）。
二、福安市江山红茶业有限公司于本判决生效之日起三日内赔偿福建海峡银行股份有限公司福安支行律师费损失14128元。
三、福建海峡银行股份有限公司福安支行就上述第一项、第二项款项对熊生春、王幼丹坐落于福安市溪柄镇兴龙路155、157、159、161、163、165号的房地产【房屋所有权证号：福安市房权证溪柄镇字第××号，土地使用权证号：安政国用（2000）字第1990号】在144万元的最高限额内享有优先受偿权。
四、黄瑞棠、熊峰对上述第一项、第二项款项承担连带偿还责任。
五、叶淑琴以其与黄瑞棠的夫妻共有财产、李冰以其与熊峰的夫妻共有财产对上述第一项、第二项款项承担连带偿还责任。
六、黄瑞棠、叶淑琴、熊峰、李冰、熊生春、王幼丹在承担担保责任后，有权向福安市江山红茶业有限公司追偿。
七、驳回福建海峡银行股份有限公司福安支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18470元，由福安市江山红茶业有限公司、黄瑞棠、叶淑琴、熊峰、李冰、熊生春、王幼丹共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳方法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 杨 胜
代理审判员 叶 林
人民陪审员 陈锐强
二〇一六年九月八日
书 记 员 张夏溦
附注：申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
裁判文书引用的主要法律条文：
1.《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）、建筑物和其他土地附着物；
（二）、建设用地使用权；
（三）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）、生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）、交通运输工具；
（七）、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定时间内将要发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。
3.《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。