山东省莱州市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）莱州民初字第2884号
原告毛辉丽，女，1957年8月11日出生，汉族，城镇居民，住莱州市。
委托代理人曲颂军，山东一天律师事务所律师。
被告张序三，男，1929年2月12日出生，离休干部，住北京市。
被告王荣华，女，1933年2月17日出生，汉族，住荣成市。
被告张海明，�，1958年4月1日出生，汉族，住荣成市。
被告张淑翠，女，1955年5月22日出生，汉族，住山西省太原市。
被告张海玲，女，1963年11月10日出生，汉族，住荣成市
被告张秀香，女，85岁，离休干部，住潍坊市。
被告张秀莲，女，1935年6月15日出生，汉族，城镇居民，住莱州市。
被告张秀芳，女，1939年6月24日出生，汉族，住青岛市。
原告毛辉丽与被告张序三、王荣华、张海明、张淑翠、张海玲、张秀香、张秀莲、张秀芳确认合同效力纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。诉状中原有被告张序国，审理中张序国死亡。原告毛辉丽及委托代理人曲颂军、被告张秀芳、张秀莲到庭参加诉讼，被告张序三、王荣华、张海明、张淑翠、张海玲、张序国、张秀香经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。�案现已审理终结。
原告诉称，原告外祖父张世沂与前妻王桂云生有三子三女，即长子张序三、次子张序治、三子张序国，长女张秀香、次女张秀莲、三女张秀芳。原告系张秀莲之女。1990年7月13日，张世沂在前妻去世6年后与侯淑华结婚，1997年12月16日，张世沂、侯淑华购买位于莱州市府前东街88号3号楼2单元101号的房产一处，并居住在该楼房。1999年10月16日，张世沂去世，遗产未分割。2007年3月29日，次子张序治去世，作为其法定继承人的妻子王荣华、儿子张海明、长女张淑翠、次女张海玲依法对张世沂的遗产享有转继承权。多年以来，原告与母亲张秀莲一直细心照料张世沂、侯淑华的晚年生活，并多次出资对老人所住楼房进行修缮。2009年11月21日，在法律工作者见证下，侯淑华自愿将上述房产中自己应享有的份额赠与了原告，双方签订《赠与合同》。2009年11月30日，侯淑华去世。诉请人民法院依法确认1、2009年11月21日《赠与合同》有效；2、原告依法对外祖父张世沂名下位于莱州市府前东街88号3号楼2单元101号的房产拥有4／7的份额（房屋价值18万元）。
被告张序三提交答辩状辩称，本人张序三，对父亲张世沂位于莱州市府前东街88号3号楼2单元101号的房屋遗产，本人所占份额的处置意见为：处置后本人应得份额，不要寄给北京的张序三，将本人的那一份额平均分为三份，分别赠给荣成王荣华（张序治妻）、青岛张秀芳、太原张来花（张序国妻）。本人所占房屋的处置意见，以本次所写的为准，本人不再参加庭审。
被告王荣华、张海明、张淑翠、张海玲共同提交答辩状辩称，本人王荣华、张淑翠、张海明、张海玲，分别为张序治的遗孀、大女儿、儿子、二女儿，以上四人为张序治遗产的第一顺序法定�承人，再无其它第一顺序法定继承人，上述四人对张世沂（张序治父亲）去世后留有位于莱州市府前东街88号3号楼2单元101号的房屋遗产的处置意见为：一、四人应分得及受赠的房屋产权份额折款共计为17143元人民币。其中王荣华应得7501元（含受赠），三个子女各得3214元。王荣华本人帐户开户银行：工商行银行帐号：张淑翠本人帐户开户银行：邮政储蓄银行银行帐号：张海明本人帐户开户银行：建设银行银行帐号：张海玲本人帐户开户银行：农业银行银行帐号：二、四人均同意将应分得及受赠的房屋产权份额确权给张秀莲，由张秀莲支付上述份额17143元折价，折价款分别汇到个人帐户下，要求该款项于法院出具法律文书之前支付，否则，四人将仍保留应得房屋产权份额。三、四人不参加莱州法院的庭审，遗产处置意见以本次邮寄内容为准。
被告张秀香提交答辩状辩称，原告毛辉丽诉讼请求之二，“依法对外祖父张世沂名下位于莱州市府前东街88号三号楼2单元101号房产拥有4／7的份额”，对此诉求我服从贵院的判决。对于父亲张世沂房产的分割，本人应依法继承的份额，我自愿赠与二妹张秀莲。本人因身体原因不再出庭参加诉讼。
被告张秀莲辩称，认可原告起诉的事实，同意原告的诉讼请求。
被告张秀芳辩称，对原告起诉的案件事实认可无异议，关于诉争房屋中我的应得份额，我自愿赠与我的二姐张秀莲。无论法院调解、判决，我的意见就是属于我的部分给张秀莲。以后开庭我就不出庭了。
经审理查明，原告毛辉丽的外祖父张世沂与妻子王桂云生有三子三女，即长子张序三、次子张序治、三子张序国，长女张秀香、次女张秀莲、三女张秀芳。
1984年王桂云去世。
1990�7月13日张世沂与侯淑华结婚。
1997年12月16日，张世沂、侯淑华购买位于莱州市府前东街88号东四号楼四单元一层东的房产一处，并居住在该楼房，该楼房登记在张世沂名下。
1999年10月16日张世沂去世。
2007年3月29日次子张序治去世，其第一顺序继承人有妻子王荣华、儿子张海明、女儿张淑翠、张海玲。
2009年11月21日，在莱州正航法律服务所的见证下，侯淑华与原告毛辉丽签订赠与合同，内容为：侯淑华将位于莱州市府前东街88号东四号楼四单元一层东的房屋中属于侯淑华的份额全部赠与毛辉丽所有，毛辉丽表示接受。
2009年11月30日侯淑华去世。
原告诉至本院，要求判如所请。
被告张序三向本院寄来书面材料，载明：“莱州市人民法院：本人张序三，对父亲张世沂位于莱州市府前东街88号3号楼2单元101号的房屋遗产，本人所占份额的处置意见为：处置后本人应得份额，不要寄给北京的张序三，将本人的那一份额平均分为三份，分别赠给荣成王荣华（张序治妻）、青岛张秀芳、太原张来花（张序国妻）。本人所占房屋的处置意见，以本次所写的为准，本人不再参加庭审。张序三（手印、印章）2015年8月10日于北京军科院二干所附本人居民身份证复印件”。
张序治的法定继承人即被告王荣华、张淑翠、张海明、张海玲向本院寄来书面材料，内容为“莱州市人民法院：本人王荣华、张淑翠、张海明、张海玲，分别为张序治的遗孀、大女儿、儿子、二女儿，以上四人为张序治遗产的第一顺序法定继承人，再无其它第一顺序法定继承人，上述四人对张世沂（张序治父亲）去世后留有位于莱州市府前东街88号3号楼2单元101号的房屋遗产的处置意见为：一、四人应分�及受赠的房屋产权份额折款共计为17143元人民币。其中王荣华应得7501元（含受赠），三个子女各得3214元。王荣华本人帐户开户银行：工商行银行帐号：张淑翠本人帐户开户银行：邮政储蓄银行银行帐号：张海明本人帐户开户银行：建设银行银行帐号：张海玲本人帐户开户银行：农业银行银行帐号：二、四人均同意将应分得及受赠的房屋产权份额确权给张秀莲，由张秀莲支付上述份额17143元折价，折价款分别汇到个人帐户下，要求该款项于法院出具法律文书之前支付，否则，四人将仍保留应得房屋产权份额。三、四人不参加莱州法院的庭审，遗产处置意见以本次邮寄内容为准。四人本人签字（并按指印）：王荣华张海明张海玲张淑翠年月日”。
本案诉状中原有被告张序国，审理中2014年3月27日张序国去世，其法定第一顺序继承人为妻子张来花、长子张杰、次子张伟、三子张俊，三人共同向本院寄来书面材料，内容为“莱州市人民法院：本人张来花、张杰、张伟、张俊，分别为张序国的遗孀、长子、次子、三子，以上四人为张序国遗产的第一顺序法定继承人，再无其他第一顺序法定继承人，上述四人对张世沂（张序国父亲）去世后留有位于莱州市府前东街88号3号楼2单元101号的房屋遗产的处置意见为：一、四人应分得及受赠的房屋产权份额折款共计为17143元人民币。其中张来花应得7501元（含受赠），三子各得3214元。张来花本人账户开户银行：中国工商银行银行太原并州支行，银行账号：；张杰本人账户开户银行：中国工商银行并州支行，银行账号：；张伟本人账户开户银行：中国工商银行并州支行，银行账号：；张俊本人账户开户银行：中国工商银行并州支行，银行账号：。二、四人均同意将应分得及受赠的房屋产权�额确权给张秀莲，由张秀莲支付上述份额17143元折价，折价款分别汇到个人账户下，要求该款项于法院出具法律文书之前支付，否则，四人将仍保留应得房屋产权份额。三、我们四人不要求作为本案的被告，不参加诉讼，遗产处置意见以本次邮寄内容为准。四人本人签字（并按指印）：张来花张杰张伟张俊2015年12月10日”。
被告张秀香向本院寄来答辩状，内容为：原告毛辉丽诉讼请求之二，“依法对外祖父张世沂名下位于莱州市府前东街88号三号楼2单元101号房产拥有4／7的份额”，对此诉求我服从贵院的判决。对于父亲张世沂房产的分割，本人应依法继承的份额，我自愿赠与二妹张秀莲。本人因身体原因不再出庭参加诉讼。
被告张秀芳到庭表示，对原告起诉的案件事实认可无异议，关于诉争房屋中我的应得份额，我自愿赠与我的二姐张秀莲。无论法院调解、判决，我的意见就是属于我的部分给张秀莲。以后开庭我就不出庭了。
被告张秀莲表示，张序三把他的意见写信告诉我了，我没有异议；对张序国、张序治继承人的处理意见也没有异议；同意张秀香、张秀芳的处置意见，会以自己的方式向她们表示感谢。后被告张秀莲向本院交来中国工商银行股份有限公司2016年2月27日转帐汇款单据6张，付款人户名均为张秀莲。
继承人张序治的妻子王荣华卡号收款7501元、女儿张海玲卡号收款3214元、女儿张淑翠卡号收款3214元、儿子张海明卡号收款3214元。
继承人张序国的妻子张来花卡号收款17143元。
继承人张秀芳卡号收款4287元。
以上事实，有原告提交的赠与合同、见证书、房权证、土地使用证，被告张序三信函、被告王荣华、张淑翠、张海明、张海玲信函，张序国的法定继承人张来花、张杰、张伟、张俊信函，转帐汇款单据6张，当事人当庭陈述在卷佐证。
本院认为，涉案房屋系张世沂与侯淑华的夫妻共同财产，各享有1／2的产权份额。张世沂去世后，其所拥有的1／2由其妻子侯淑华和子女张序三、张序治、张序国、张秀香、张秀莲、张秀芳7人共同继承，各继承遗产的1／7，即侯淑华享有涉案房屋的4／7（8／14）；张序三享有1／14；张序治享有1／14；张序国享有1／14；张秀香享有1／14；张秀莲享有1／14；张秀芳享有1／14。
张序治、张序国均晚于父亲张世沂去世，其应继承的份额由其法定继承人转继承，即张序国应继承涉案房屋的1／14由其妻子张来花、长子张杰、次子张伟、三子张俊继承；张序治应继承涉案房屋的1／14由其妻子王荣华、长女张淑翠、儿子张海明、次女张海玲继承。
被告张序三表示其应得份额（1／14）平均三份（1／14／3）赠与王荣华（张序治妻）、张秀芳、张来花（张序国妻），即王荣华享有7／168（1／14／4人＋1／14／3）；张秀芳享有16／168（1／14＋1／14／3）；张来花享有7／168（1／14／4人＋1／14／3）。
被告张秀香、张秀芳均表示其份额赠与张秀莲，即张秀莲享有40／168{1／14＋1／14＋16／168}。
综上，侯淑华享有涉案房屋的4／7（96／168）；王荣华享有7／168，张淑翠3／168、张海明3／168、张海玲3／168；张来花享有7／168，张杰享有3／168、张伟享有3／168、张俊享有3／168；张秀莲享有40／168。王荣华、张淑翠、张海明、张海玲、张来花、张杰、张伟、张俊均同意得到房屋折款后将应分得及受赠的房屋产权份额确权给张秀莲，张秀莲亦按信函要求进行了办理，故张秀莲在诉争房屋中的份额为3／7（40／168＋7／168＋3／168＋3／168＋3／168＋7／168＋3／168＋3／168＋3／168）。
原告主张2009年11月21日与侯淑华签订了赠与合同，侯淑华自愿将涉案房产中自己应享有的份额赠与原告，原告已表示接受，故侯淑华在涉案房屋中所享有份额4／7应归原告所有。关于赠与合同，被告张秀莲、张秀芳无异议，其它继承人亦没有不同意见，故本院依法确认该合同真实有效，依据合同，侯淑华应得份额归原告毛辉丽所有，即侯淑华在涉案房屋中所享有份额4／7归原告享有。因此，对于原告的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第二十五条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》第52条、第53条之规定，判决如下：
一、2009年11月21日侯淑华与原告毛辉丽签订的赠与合同合法有效。
二、登记在张世沂名下位于莱州市府前东街88号东四号楼四单元一层东的房产一处，原告毛辉丽享有4／7的产权份额。
案件受理费300元，由原告毛辉丽负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 丛华珍
人民陪审员 孙建国
人民陪审员 王志成
二〇一六年二月二十六日
书 记 员 任田田
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