安徽省阜阳市颍泉区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1204民初2018号
原告：阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州北路170号，组织机构代码66291097-8。
法定代表人：张某某，该公司董事长。
委托诉讼代理人：韦国超，安徽志豪律师事务所律师。
委托诉讼代理人：马后清，安徽志豪律师事务所律师。
被告：阜阳市艾福敦商贸有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区一道河中路大唐家园607F02幢602号，统一社会信用代码341200000126393。
法定代表人：王某，该公司总经理。
被告：阜阳市阜康医疗设备有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区三十里铺镇（颍州经济开发区）颖一路10号阜阳市阜康医疗设备有限公司2#车间，统一社会信用代码91341200799805183Q。
法定代表人：王某甲，该公司董事长。
被告：王某，男，汉族。
被告：王某甲，男，汉族。
原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司与被告阜阳市艾福敦商贸有限公司、阜阳市阜康医疗设备有限公司、王某、王某甲借款合同纠纷一案，本院2016年9月5日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年10月11日公开开庭进行了审理。原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人马后清，被告阜阳市艾福敦商贸有限公司、阜阳市阜康医疗设备有限公司、王某、王某甲经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告阜阳市艾福敦商贸有限公司偿还原告借款本金1400万元、利息397531.74元、罚息729495元，合计本息15127026.74元（利率按年利率10.0045‰计算至2016年4月3日；罚息按年利率15.00675‰计算自2016年4月4日计算至2016年8月6日，以后利息及罚息按照借款合同约定计算至债务还清为止）；2、依法判令原告在上述债权范围内就抵押物优先受偿；3、判令被告阜阳市阜康医疗设备有限公司、王某、王某甲在上述债务范围内承担连带清偿责任；4、依法判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2014年3月29日，被告阜阳市艾福敦商贸有限公司以经营需要资金为由向原告申请借款1400万元。原、被告于2014年4月4日签订了《流动资金借款合同》约定借款额度为1400万元，期限为36个月，年利率为10.0045‰，额度有效期内可以循环使用贷款额度。逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。2014年3月25日被告阜阳市阜康医疗设备有限公司为原告出具抵押担保书承诺以其房产作抵押担保，愿意承担连带清偿责任。2014年4月4日原告与被告阜阳市阜康医疗设备有限公司签订《最高额抵押合同》，并就抵押房产办理了他项权登记。被告王某、王某甲向原告出具《承担无限偿还责任书》。2015年4月3日原告依据上述合同向阜阳市艾福敦商贸有限公司支付借款1400万元。借款到期后，经原告多次催要，被告拒不偿还借款及利息，截止到2016年8月6日，被告阜阳市艾福敦商贸有限公司尚欠原告借款本金1400万元、利息397531.74元、罚息729495，合计本息15127026.74元。
阜阳市艾福敦商贸有限公司未作答辩。
阜阳市阜康医疗设备有限公司未作答辩。
王某未作答辩。
王某甲未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据：证据一：原告营业执照，证明原告诉讼主体资格；证据二：被告阜阳艾福敦商贸有限公司营业执照、被告阜阳市阜康医疗设备有限公司营业执照、被告王某、王某甲身份证，证明被告诉讼主体资格；证据三：原告单位企业客户授信审批表，证明2014年4月4日，被告阜阳市艾福敦商贸有限公司因经营需要资金为由向原告申请借款1400万元的事实；证据四：阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司宁老庄支行（部）流动资金借款合同（合同编号：宁老庄支行（部）流借字第0008号），证明一、2014年4月4日，原告与阜阳市艾福敦商贸有限公司签订了《流动资金借款合同》的事实；二、被告阜阳市艾福敦商贸有限公司违反合同约定的事实；三、合同第二条约定，借款种类为循环流动资金贷款；合同第四条约定，借款额度为1400万元，借款期限为36个月，借款额度有效期自2014年4月4日至2017年4月3日。在借款额度有效期限内，每次提款的借款期限自甲方（借款人）实际提款日起至约定还款日止，以借款借据的记载为准，可以循环使用额度；合同第五条约定，罚息利率为贷款利率上浮50%；合同第七条约定，乙方受托支付；合同第九条约定，担保方式为抵押担保，合同第十二条第（二）项约定：甲方（借款人）未按本合同约定偿还贷款本息或者支付相关费用视为违约；第十二条第（四）款第6项约定，乙方（贷款人）有权行使担保权利；第十三条约定，本合同与本合同项下担保有关的律师服务，由甲方（借款人）承担；乙方为实现债权而发生的一切费用包括但是不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、均有甲方（借款人）承担；证据五：阜阳市阜康医疗设备有限公司股东会决议；阜阳市阜康医疗设备有限公司出具的《抵押担保书》一份；《最高额抵押合同》、房地产抵押物品清单、房地产他项权证书（证书编号：阜字第2014014142号），证明2014年3月25日，被告阜阳市阜康医疗设备有限公司召开股东会议，同意以自有房产为被告阜阳市艾福敦商贸有限公司向原告借款提供抵押担保，同时向原告出具《抵押担保书》一份，承诺愿意承担连带清偿责任；2014年4月4日，原告与被告阜阳市阜康医疗设备有限公司签订《最高额抵押合同》，并就抵押房产办理了他项权登记。证据六：被告阜阳市艾福敦商贸有限公司股东会决议、用款申请表、借款申请表、提款申请表；2015年4月3日，王某、王某甲向原告出具的《承担无限偿还责任书》，证明2015年4月3日，被告阜阳市艾福敦商贸有限公司向原告申请借款1400万元的事实；被告王某、王某甲以公司法定代表人的名义，向原告出具《承担无限偿还责任书》各一份，承诺愿意对阜阳市艾福敦商贸有限公司向原告借款本息承担无限偿还责任的事实。证据七：2015年4月3日，被告阜阳市艾福敦商贸有限公司向原告出具《贷款划款委托授权书》一份；贷款出账通知书、支付系统专用凭证、借款借据；贷款催收回执、归还贷款本息查询单，证明2015年4月3日，原告受阜阳市艾福敦商贸有限公司授权，受托支付借款本金1400万元，双方约定借款期限为2015年4月3日至2016年4月3日，利率为年利率10.0045‰，结息方式为按季结息；2016年4月3日，借款到期后，经原告多次催要，被告阜阳市艾福敦商贸有限公司以种种理由予以拒绝，截止到2016年8月6日，尚欠原告借款本金1400万元、利息397531.74元及罚息729495元，本息合计15127026.74元没有偿还的事实。经审查，本院对原告提供的上述证据的真实性、合法性与本案的关联性予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月29日，被告阜阳市艾福敦商贸有限公司以经营需要资金为由向原告申请借款1400万元。原、被告于2014年4月4日签订了《流动资金借款合同》约定借款额度为1400万元，期限为36个月，年利率为10.0045‰，额度有效期内可以循环使用贷款额度。逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。2014年3月25日被告阜阳市阜康医疗设备有限公司为原告出具抵押担保书依法承诺以其房产作抵押担保，愿意承担连带清偿责任。2014年4月4日原告与被告阜阳市阜康医疗设备有限公司签订《最高额抵押合同》，并就位于颍州区三十里铺镇颍一路10号阜阳市阜康医疗设备有限公司2#车间302室的房产抵押房产办理了他项权登记。被告王某、王某甲向原告出具《承担无限偿还责任书》。2015年4月3日原告依据上述合同向阜阳市艾福敦商贸有限公司支付借款1400万元。借款到期后，经原告多次催要，被告阜阳市艾福敦商贸有限公司结利息至2016年3月20日。为此，原告向本院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。
本院认为：原、被告签订的《流动资金借款合同》和《最高额抵押合同》，系当事人的真实意思表示，合法有效。被告阜阳市艾福敦商贸有限公司未按照合同约定偿还原告借款本息，系违约行为，应承担相应的民事责任。故原告要求被告阜阳市艾福敦商贸有限公司及时偿还借款本金、利息及罚息的诉讼请求，理由正当，本院应予支持。被告阜阳市阜康医疗设备有限公司、王某、王某甲自愿为该笔借款提供连带责任保证，故应承担连带清偿责任。鉴于被告阜阳市艾福敦商贸有限公司借款时阜阳市阜康医疗设备有限公司以其位于颍州区三十里铺镇颍一路10号阜阳市阜康医疗设备有限公司2#车间302室的房产抵押给原告，故原告依法对该抵押房产享有优先受偿权。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告阜阳市艾福敦商贸有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司本金1400万元及利息、罚息（利息、罚息自2016年3月21日起按照双方签订合同约定利率计算至该款实际付清为止）；
二、原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司对被告阜阳市阜康医疗设备有限公司抵押的房产，享有优先受偿权。
三、被告王某、王某甲对上述款项承担被告阜阳市阜康医疗设备有限公司抵押的房产不足以清偿部分的连带责任；
如果未按本判决履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费112562元，由被告阜阳市艾福敦商贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审 判 长 崔保山
审 判 员 王敬诗
人民陪审员 刘建挺
二〇一六年十月十九日
书 记 员 刘婧文
附：（2016）皖1204民初2018号民事判决书适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。