云南省昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0103民初1460号
原告：富滇银行股份有限公司昆明北市区支行，住所地云南省昆明市盘龙区北京路1222号国际友联大楼。
负责人：杨骁，系该公司行长。
委托诉讼代理人：胡圳，云南曲直律师事务所律师，特别授权代理。
被告：杨跃文，男，白族，1958年8月24日生，住云南省昆明市五华区。
被告：张淑平，女，汉族，1961年4月16日生，住云南省昆明市官渡区。
委托诉讼代理人：杨跃文，信息同上，与被告张淑平系夫妻关系，特别授权代理。
被告：杨娜，女，白族，1987年5月2日生，住云南省昆明市官渡区。
委托诉讼代理人：杨跃文，信息同上，与被告杨娜系父女关系，特别授权代理。
原告富滇银行股份有限公司昆明北市区支行诉被告杨跃文、张淑平、杨娜金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月28日受理后，依法适用简易程序，于2017年4月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人胡圳、被告杨跃文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告杨跃文与被告张淑平系夫妻关系。2013年11月28日，被告杨跃文向原告申请个人消费类授信，原告与被告杨跃文签订了《富滇银行个人授信协议》（合同编号为：718011311401427），并为被告杨跃文提供授信额度300万元。被告杨跃文在授信额度内于2014年12月8日向原告申请借款300万元，原告按照协议约定为被告杨跃文提供借款300万元，期限自2015年1月5日至2015年11月4日。为保障本次授信业务下借款业务的正常履行，三被告与原告签订《富滇银行个人类授信贷款最高额抵押合同》（合同编号：718011311402427），用其名下的4处抵押房产（昆沙路17号××幢×单元×层××号（所有权证号：（昆明市）房权证昆字第××××号）、昆明市湖畔之梦××幢×单元××号（所有权证号：昆明市房权证官字第××××号）、昆明市世纪俊园二期×幢×单元××号（所有权证号：昆房权证（官渡）字第××××号、昆房权证（官渡）字第××××号）、朝阳路桂华新园×幢×单元×层××号（所有权证号：昆房权证（昆明市）字第××××号、昆房权证（昆明市）字第××××号、昆房权证（昆明市）字第××××号））为本次债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。但是，被告杨跃文在收到借款后却没有在约定的时间内向原告还款。原告多次与被告杨跃文取得联系要求按照合同约定履行义务，并要求其余被告承担还款责任，但三被告一直采取“安抚”或“推诿”的方式怠于履行合同义务，迟迟不予偿还。为此，原告向法院提起诉讼，提出诉讼请求：1、判令三被告共同向原告连带偿还借款本金2999325.26元，并共同向原告连带支付截至2017年2月28日的利息335713.42元；2、判令三被告共同向原告偿还自2017年3月1日至实际偿清借款本金之日止的利息及其他一切实现债权（包括但不限于律师费、差旅费、评估费、保全费、保全担保费、执行费）的费用；3、判令原告对三被告提供的抵押不动产实现抵押权，即对提供的4处抵押房产（昆沙路××号××幢×单元×层××号（所有权证号：（昆明市）房权证昆字第××××号）、昆明市湖畔之梦××幢×单元××号（所有权证号：昆明市房权证官字第××××号）、昆明市世纪俊园二期×幢×单元××号（所有权证号：昆房权证（官渡）字第××××号、昆房权证（官渡）字第××××号）、朝阳路桂华新园×幢×单元×层××号(所有权证号：昆房权证（昆明市）字第××××号、昆房权证（昆明市）字第××××号、昆房权证（昆明市）字第××××号)）拍卖后所得价款优先受偿；4、判令三被告共同承担本案的全部诉讼费用。
三被告同意原告的诉讼请求，认可欠付事实。
原告为证明自己的主张，向法庭提交证据：
第一组：1、原告营业执照正副本；2、原告金融许可证；3、原告负责人身份证；4、原告负责人身份证明，证明原告诉讼主体适格。
第二组：1、被告杨跃文身份证；2、被告张淑平身份证；3、被告杨跃文与被告张淑平的结婚证；4、被告杨娜的身份证，证明被告诉讼主体适格。
第三组：1、原告与被告杨跃文签订的《富滇银行个人授信协议》（合同编号为：718011311401427）；2、原告向被告杨跃文提供借款的借款借据凭证，证明被告杨跃文向原告申请借款300万元，原告按照协议约定向被告杨跃文提供借款300万元。
第四组：1、原告与三被告签订的《富滇银行个人类授信贷款最高额抵押合同》（合同编号：718011311402427）；2、房屋他项权证（证号：（昆明市）房他证昆字第2013488**、201348861号、昆房他证（官渡）字第2013116**号），证明三被告提供名下的4处房产为被告杨跃文就本次债务向原告提供抵押担保且已办理登记。
三被告对原告的证据的真实性均予以认可。
经核对原件，本院对原告提交的证据的真实性予以确认，对其证明内容予以确认。
三被告未向法庭提交证据。
依据上述证据，本院认定以下案件事实：被告杨跃文、张淑平系夫妻关系，被告杨娜系该两被告之女。2013年11月28日，原告与三被告签订《个人授信协议》并进行了公证，约定原告同意向被告杨跃文提供总额为人民币300万元整的授信额度，授信期间为2013年11月28日起至2016年11月28日止；还款方式为按月/季付息，到期还本方式；计息方式按浮动利率执行，比率记载于借款借据；授信项下借款的利率、期限、还款方式、调息方式以借款借据或其他债权债务凭证所载明贷款用途相对应的贷款产品及中国人民银行的有关规定执行；三被告为上述合同项下借款提供担保。该协议签订当日，原告与三被告签订了《个人类授信贷款最高额抵押合同》，约定由被告杨跃文、张淑平、杨娜提供其所有的位于昆明市朝阳路桂华新园×幢×单元×层××号（所有权证号为：昆房权证（昆明市）字第××××号、昆房权证（昆明市）字第××××号、昆房权证（昆明市）字第××××号），被告杨跃文提供所有的位于昆明市昆沙路××号××幢×单元×层××号（所有权证号为：（昆明市）房权证昆字第××××号）、昆明市湖畔之梦××幢×单元××号（所有权证号为：昆明市房权证官字第××××号），被告杨跃文、张淑平提供所有的位于昆明市世纪俊园二期×幢×单元××号（所有权证号为：昆房权证（官渡）字第××××号、昆房权证（官渡）字第××××号）的房屋为上述借款本金及利息、罚息、复利、违约金和原告为实现债权发生的费用提供抵押担保，担保期限为自2013年11月28日至2016年11月28日。双方对上述抵押担保进行了抵押登记，登记的他项权证号分别为（昆明市）房他证昆字第××××号、（昆明市）房他证昆字第××××号、昆房他证（官渡）字第××××号。2015年1月5日，原告向被告杨跃文发放了借款人民币300万元，被告杨跃文确认了借款借据并确认借款期限为2015年1月5日至2015年11月4日，借款利率6.533334%。但借款到期后，被告未按约归还借款及利息，原告诉至本院提出如上诉讼请求。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”本案中，被告对于与原告建立了合同关系的事实予以认可，本院对此予以确认。双方签订合同后，原告已按合同约定向被告杨跃文发放贷款300万元,被告杨跃文作为借款人亦应按合同约定向原告偿还贷款本金及利息,但其未在约定的还款期限内偿还借款本金及相应利息。本院认为，原告要求被告杨跃文偿还未还借款本金2999325.26元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。关于利息，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条的规定及原、被告的合同约定，截止2017年2月28日，被告杨跃文尚欠原告借款利息335713.42元，被告杨跃文应当按照合同约定的期限支付上述利息，但未支付，故对于原告的该部分主张，本院予以支持。另，2017年3月1日以后的利息，按照合同约定，亦应参照原、被告签订的《个人授信协议》中约定的计算标准予以支付，即按照借款利率6.533334%计算。对于三被告的担保责任，三被告亦予以认可，本院予以确认。至于原告请求的实现债权的费用律师费，由于原告未提交证据证明该部分费用实际已产生，没有事实依据，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告杨跃文、张淑平、杨娜于本判决生效之日起十日内向原告富滇银行股份有限公司昆明北市区支行归还截止至2017年2月28日止的贷款本金2999325.26元、利息335713.42元，共计3335038.68元；
二、被告杨跃文、张淑平、杨娜于本判决生效之日起十日内向原告富滇银行股份有限公司昆明北市区支行支付借款本金2999325.26元自2017年3月1日起至实际还清贷款之日止按年利率6.533334%计算的利息；
三、若三被告届期不履行本判决第一、二项支付义务，原告可以申请以拍卖、变卖被告杨跃文、张淑平、杨娜提供的抵押物昆明市朝阳路桂华新园×幢×单元×层××号房屋，被告杨跃文提供的抵押物昆明市昆沙路××号××幢×单元×层××号、昆明市湖畔之梦××幢×单元××号房屋，被告杨跃文、张淑平提供的抵押物昆明市世纪俊园二期×幢×单元××号房屋所得价款优先受偿；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33480元，本院减半收取16740元，保全费5000元，共计21740元，由三被告承担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审判员 江 丽
二〇一七年五月五日
书记员 李娅萍