温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第3497号
原告：华夏银行股份有限公司温州分公司。
负责人：林显斌。
委托代理人：周陈新。
被告：瑞安市锋杰汽配有限公司。
法定代表人：周碎兴。
被告：瑞安市中兴塑胶有限公司。
法定代表人：王华力。
被告：周碎兴。
原告华夏银行股份有限公司温州分行（以下简称华夏银行温州分行）为与被告瑞安市锋杰汽配有限公司（以下简称锋杰汽配公司）、瑞安市中兴塑胶有限公司（以下简称中兴塑胶公司）、周碎兴、董钗妹金融借款合同纠纷一案，于2014年6月11日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序进行了审理。审理中，本院依据原告的申请，依法查封了被告锋杰汽配公司、周碎兴名下的房产。后本案转为普通程序，依法组成合议庭。原告撤回了对被告董钗妹的起诉。本院于2014年12月19日公开开庭进行了审理。原告华夏银行温州分行的委托代理人周陈新到庭参加诉讼，被告锋杰汽配公司、中兴塑胶公司、周碎兴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告华夏银行温州分行诉称：2013年3月28日，被告锋杰汽配公司与原告签订编号wzzx06（高抵）20130001《最高额抵押合同》，以名下厂房和土地使用权为其与原告自2013年3月28日至2016年3月28日期间内发生的多笔流动资金借款合同项下债权在1450万元的最高余额内承担抵押担保责任，并办理了抵押登记。
同日，被告中兴塑胶公司与原告签订编号wzzx06（高保）20130010《最高额保证合同》，被告周碎兴与原告签订编号wzzx06（高保）20130011《最高额保证合同》，分别为原告与被告锋杰汽配公司自2013年3月28日至2015年12月30日期间内发生的多笔流动资金借款合同项下债权在1200、2000万元的最高余额内承担连带担保责任。
同日，依据上述担保合同，被告锋杰汽配公司向原告申请贷款，并签订编号为wzzx0610120130036的《流动资金借款合同》，约定：借款金额1950万元，借款用途为偿还政府应急转贷资金；贷款期限自2013年3月28日至2014年3月20日，合同约定与借款凭证记载不一致的，以借款凭证记载为准，借款凭证上载明借款期限自2013年4月3日至2014年3月20日；贷款发放时利率为年利率7.2%；按月付息，每月20日为付息日，合同到期日为最后一次付息日；按月付息的，合同利率按月进行调整，调整后的合同贷款利率自贷款调整后的第一个付息日的次日起开始适用，按人民银行调整后的同期基准利率上浮20%确定贷款利率；贷款人自逾期之日起，按本合同约定的利率加收30%作为罚息利率，计收逾期利息；对不能按时支付的利息，应按本合同约定的贷款利率向乙方支付复利，贷款逾期后还未支付的利息，应按罚息利率计收复利。原告于2013年4月3日向被告锋杰汽配公司发放贷款1950万元。
2014年3月20日，借款期限届满，被告锋杰汽配公司未能按期还本付息，经原告方多次催讨，亦未偿还，各保证人也未履行保证责任。故请求判令：1、被告锋杰汽配公司偿还原告借款本金1950万元及按合同约定的利息、逾期利息、复利。2、拍卖、变卖被告锋杰汽配公司名下的坐落于瑞安市国际汽摩配产业基地（塘口村）厂房和土地使用权［产权证号：瑞安市房权证塘下镇罗凤字第××号，建筑面积：5157.15平方米；土地使用权证号：瑞国用（2008）第23-36号，建筑面积：2904.70平方米］，原告对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。3、被告中兴塑胶公司、周碎兴对上述第一项债务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费及其他实现债权的费用由被告承担。
为此，原告华夏银行温州分行向本院提交证据如下：
1、营业执照、组织机构代码证、金融许可证、身份证明书，证明原告的诉讼主体资格。
2、营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、身份证复印件、结婚证，证明被告的诉讼主体资格。
3、最高额抵押合同，证明原告与被告锋杰汽配公司的抵押担保关系。
4、个人最高额保证合同，证明原告与被告周碎兴的连带保证担保关系。
5、最高额保证合同，证明原告与被告中兴塑胶公司的连带保证担保关系。
6、《借款申请书》、《流动资金借款合同》、《提款申请书》、《借款凭证》、《贷款直通发放借款凭证》，证明原告与被告锋杰汽配公司签订借贷合同及放款的事实。
7、欠息清单、对帐单，证明被告锋杰汽配公司欠款事实。
被告锋杰汽配公司、中兴塑胶公司、周碎兴未作答辩，亦未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权。
对原告提交的证据，经审查，本院认为原告提交的证据可以证明其主张的待证事实，故本院对原告的证据予以认定。
经审理，本院认定的事实与原告在诉称时所述一致。本院认定的其他事实如下：被告锋杰汽配公司以其名下的坐落于瑞安市国际汽摩配产业基地（塘口村）厂房和土地使用权为涉案债务提供最高额为1450万元的余额抵押，并依法办理抵押登记手续，原告为第二顺序抵押权人。被告锋杰汽配公司于2014年3月20日借款到期时，偿清借款的期内利息，并偿还了本金15741.06元，尚欠借款本金19484258.94元。根据合同的约定，从借款逾期之日起，被告锋杰汽配公司应按罚息利率支付逾期利息。后原告通过银行系统自动划扣，分别于2014年3月21日、6月12日从被告锋杰汽配公司的账户扣款9.24元、103143元，合计103152.24元，用于偿还借款的逾期利息。
本院认为：涉案的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》均系合同各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应认定为合法有效，各方当事人应按合同约定全面履行自己的义务。原告依约向被告锋杰汽配公司发放贷款，被告锋杰汽配公司未依照合同的约定按时偿还借款本金，显属违约。原告诉请要求被告锋杰汽配公司立即偿还所欠的借款本金及逾期利息，合法有据，本院予以支持。合同虽约定对借款逾期之后仍未支付的利息，应按罚息利率计收复利，但在借款期限届满后，原告按罚息利率计收逾期利息，已属于追究违约责任的性质，故对逾期利息不应再计收复利。
被告锋杰汽配公司自愿提供其名下的厂房及土地使用权为被告锋杰汽配公司与原告在约定期间内签订的主合同项下债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立。因原告系第二顺序抵押权人，故原告依法在保障第一顺序抵押权人的抵押权利益前提下，在登记的最高债权限额范围内对上述抵押物享有优先受偿权，但其对包括本案债务在内的上述《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额应以登记的最高抵押担保金额为限。
被告中兴塑胶公司、被告周碎兴自愿为被告锋杰汽配公司作为债务人与原告在约定期间发生的债务各自提供最高额连带责任保证，故三被告对本案债务在约定的最高债权余额范围内承担连带保证责任，且其对包括本案债务在内的所签订的《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以约定的最高债权余额为限。
被告锋杰汽配公司、中兴塑胶公司、周碎兴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃抗辩权利，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十二条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告瑞安市锋杰汽配有限公司于本判决生效之日偿付原告华夏银行股份有限公司温州分行借款本金19484258.94元及逾期利息（逾期利息的利率依照编号为wzzx0610120130036号《流动资金借款合同》约定的方式和利率计算，从2014年3月21日起计算至本判决确定的履行之日止，并扣除已支付的103152.24元）；
二、如被告瑞安市锋杰汽配有限公司未按期履行上述第一项条款中的债务，原告华夏银行股份有限公司温州分行有权以依法拍卖或变卖被告瑞安市锋杰汽配有限公司提供抵押的坐落于浙江省瑞安市国际汽摩配产业基地（塘口村）厂房和土地使用权［产权证号：瑞安市房权证塘下镇罗凤字第××号，建筑面积：5157.15平方米；土地使用权证号：瑞国用（2008）第23-36号，建筑面积：2904.70平方米］所得价款在保障第一顺序抵押权人的抵押权利益前提下，对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为wzzx06（高抵）20130001号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以1450万元为限；
三、被告瑞安市中兴塑胶有限公司对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括本案债务在内的编号为wzzx06（高保）20130010号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以1200万元为限；
四、被告周碎兴对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括本案债务在内的编号为wzzx06（高保）20130011号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以2000万元为限；
五、驳回原告华夏银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费138800元，财产保全费5000元，公告费420元，合计144220元，由原告华夏银行股份有限公司温州分行负担733元，被告瑞安市锋杰汽配有限公司负担143487元，被告瑞安市中兴塑胶有限公司、周碎兴对被告瑞安市锋杰汽配有限公司应负担的诉讼费负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 韩若冰
人民陪审员 陈小萍
人民陪审员 韩小宝
二〇一四年十二月二十四日
代书 记员 洪 亮