河南省洛阳市洛龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）洛龙民初字第3271号
原告平顶山银行股份有限公司洛阳分行，住所地洛阳市洛龙区。
负责人叶玲，行长。
委托代理人苏璟，该行员工，特别授权。
被告洛阳市奥福矿产资源有限公司，住所地洛阳市涧西区。
法定代表人王学军。
被告洛阳天林房地产开发有限公司，住所地洛阳市涧西区。
法定代表人张少武，公司总经理。
被告王学军。
被告谭雅琴，女，汉族，1967年9月10日出生。
被告张少虎，男，汉族，1970年4月7日出生。
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开审理了此案。原告平顶山银行股份有限公司洛阳分行（�下简称平顶山银行洛阳分行）委托代理人苏璟、李培，被告洛阳市奥福矿产资源有限公司（以下简称奥福公司）法定代表人王学军，被告洛阳天林房地产开发有限公司（以下简称天林公司）法定代表人张少武到庭参加诉讼，被告谭雅琴经本院合法传唤，无正当理由未到庭，现本案已审理终结。
原告诉称，2014年6月17日，原告与被告奥福公司签订了编号为14××××071的《流动资金借款合同》，主要约定：原告向奥福公司提供借款人民币1800万元，借款期限自2014年6月17日起至2015年6月16日止，依据实际借款天数按日计息，按约计息，结息日为每月20日，年利率为9%，奥福公司到期不偿还合同项下借款本金及利息的，原告对逾期借款合同利率计收复利。依据上述《借款合同》的约定，原告已经向债务人奥福公司提供贷款1800万元。2014年6月17日，原告与被告天林公司签订编号为14××××-16的《最高额抵押担保合同》，主要约定，被告自愿将其拥有的位于洛阳市偃师市城关镇窑头村北，北环路南侧，文化路西的国有土地使用权（土地使用权证号：偃国用（2013）第130038号）抵押给原告，以担保奥福公司与原告自2014年6月17日至2015年6月17日期间最高额1800万元的借款本金、各项利息以及原告为实现债权的各项费用。最高抵押的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、评估费、拍卖费、仓储费、保管费等。原告实现抵押权时，可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产实现抵押权。2014年6月17日，原告与被告天林公司就《最高额抵押担保合同》所约定用于抵押的国有土地使用权在偃师市国土资源局办理了抵押登记，�取得土地他项权利证明书（偃他项（抵）第2014-25号）。2014年6月17日，原告与被告王学军、谭雅琴、张少虎分别签订了《担保函》以担保洛阳市奥福公司与原告自2014年6月17日至2015年6月17日期间最高额1800万元的借款本金、各项利息以及原告为实现债权的各项费用。2015年6月16日被告奥福公司向原告申请延期偿还合同编号为14××××071的《流动资金借款合同》约定的1800万元借款本金及利息，双方就此签订《借款展期协议书》，主要约定：借款展期协议为合同编号14××××071的《流动资金借款合同》的借款延期偿还协议书，展期借款金额为1800万元，展期期限自2015年6月16日至2016年5月9日，借款利率为年息百分之9.9，借款利息自展期之日起按此利率计收，同时被告天林公司、王学军、谭雅琴、张少武同意继续为奥福公司上述展期借款提供担保，并签署《借款展期协议书》。自2015年5月20日起被告奥福公司未能按照合同约定偿还欠息，累计欠息1090150元（利息暂时计算至2015年10月20日），现已造成我行贷款利息连续逾期，且企业无力偿还。根据借款合同10.2项下约定，被告奥福公司未按期归还借款，未按照约定使用借款、借款欠息、出现承兑垫款或者违反9.9所列情形之一的，原告有权解除合同，并要求被告奥福公司提前归还借款本息、赔偿损失。根据被告与我行在合同汇总的约定，甲乙双方在协议（合同）的履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成按在甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。综上，被告奥福公司拒不偿还拖欠我行的债务，其余被告对此债务承担连带保证责任，为维护我行的合法权益，根据民事诉讼法有关规定，请依法支持原告诉求。诉讼请求：1、判令解除与奥福公司签订的《借款展期协议书》；2、判令各个被告偿还原告主债务本金1800万元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金（按合同计算至实际清偿之日止）；3、判令各个被告对上述债务承担连带清偿责任；4、请求人民法院裁定依法拍卖、变卖被告抵押给原告的位于洛阳市偃师市城关镇窑头村被、北环路南侧、文化路西的国有土地使用权（偃他项（抵）第2014-25号）的所得借款享有优先受偿权；5、判令各个被告承担原告为实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、差旅费等一切费用。
被告洛阳市奥福矿产资源有限公司辩称，对原告所诉的基本事实认可，但是我希望协商解决。
被告洛阳天林房地产开发有限公司辩称：对原告所诉的基本事实认可，但是我希望协商解决。
被告王学军辩称，没有意见，原告所诉是事实。
被告张少武辩称，我不是个人行为，这是公司的事情。
被告谭雅琴未到庭，未答辩。
经审理查明，2014年6月17日原告与被告奥福公司签订《流动资金借款合同》，合同编号为14××××071，该借款合同约定借款额度为人民币1800万元，借款期限为12个月自2014年6月17日起至2015年6月16日止，结息日为每月20日，年利率为9%的固定利率，合同期内不调整。该借款合同也约定了双方的违约责任，该借款合同约定：“9.5乙方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，……同时对逾期借款按合同利率加收50%的罚息，并对未支付利息按合同利率计收复利。9.7借款期内乙方不能按期支付的利息按本合同约定的利率计收复利，借款逾期后改按9.5条约定的利率计收复利”。2014年6月20日提款申请书中载明：“我公司在贵行办理流动资金借款壹仟万元，现需向收款方：洛阳吉正商贸有限公司支付款项壹仟万�，用于经营周转……本次结算方式为转账……申请人洛阳市奥福矿产资源有限公司，法定代表人王学军，2014年6月20日。”2014年6月27日，被告奥福公司向原告递交委托付款书，要求将捌百万贷款，以转账方式划付到被告奥福公司在原告开了的存款账户内。上述两次款项，原告已按被告奥福公司要求转款。2014年6月17日被告天林公司与原告签订做高额保证合同，合同编号为14××××-12，对奥福公司自2014年6月17日至2015年6月17日期间内最高额1800万元的债权本金提供连带责任保证担保。担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、评估费、拍卖费、仓储费、保管费等。2014年6月12日原告与被告张少虎签订了担保书，2014年6月17日，原告与被告王学军、谭雅琴签订了担保书，为奥福公司与原告自2014年6月17日至2015年6月17日期间最高额1800万元的借款本金、利息、复息、罚息、违约金及为实现债权而支付的诉讼费、财产保全费、代理费、执行费等全部费用提供连带责任保证。2015年6月16日，原告与被告奥福公司、天林公司、王学军、谭雅琴、张少武签订《借款展期协议书》，对奥福公司2014年6月20日至2015年6月17日止及2014年6月27日至2015年6月17日止的借款1800万元展期还款，展期期限为2015年6月16日至2016年5月9日止，天林公司、王学军、谭雅琴、张少虎为上述展期协议提供连带保证责任，期限为展期到期之日起贰年。
另查明，被告奥福公司于2015年5月20日至今未偿还借款利息，借款到期后也未偿还借款本金。
本院认为，2014年6月17日原告与被告洛阳市奥福矿产资源有限公司签订《流动资金借款合同》、《借款展期协议书》是双方真实意思表示，原告按约定已将该1800万借款转至被告洛阳市奥福矿产资源有限公司指定的公司账户中。原告已经履行了借款义务，被告洛阳市奥福矿产资源有限公司也应按合同约定偿还借款本金及利息，被告洛阳市奥福矿产资源有限公司未按约定偿还计款本金及利息，理应承担违约责任，原告要求被告洛阳市奥福矿产资源有限公司偿还借款本金及利息、罚息、复利、违约金的诉求，本院依法予以认可。原告要求解除原被告之间签订的《借款展期协议书》，该协议书已经于2016年5月9日到期。原告要求被告承担损害赔偿金、律师费、差旅费，但未提供相应证据证明该费用真实存在，对于该诉讼请求本院不予支持。被告洛阳天林房地产开发有限公司与原告签订了《最高额保证合同》及《借款展期协议书》，对被告洛阳市奥福矿产资源有限公司借款提供连带责任保证，被告王学军、谭雅琴、张少武与原告签订担保书及《借款展期协议书》，对被告洛阳市奥福矿产资源有限公司借款提供连带责任保证，各被告应对被告洛阳市奥福矿产资源有限公司1800万元的借款承担连带保证责任。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百一十九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第二十一条之规定，判决如下：
一、被告洛阳市奥福矿产资源有限公司在判决生效后十日内偿还原告平顶山银行股份有限公司洛阳分行借款本金1800万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金（从2015年5月20日至实际清偿之日止）。
二、被告洛阳天林房地产开发有限公司、王学军、谭雅琴、张少武对上述债务承担连带清偿责任。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费134800元、保全费5000元，由被告洛阳市奥福矿产资源有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审判长 张昊图
审判员 李 芳
陪审员 杨鹏举
二〇一六年五月三十一日
书记员 陈 明