杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0103民初7460号
原告：布丁酒店浙江股份有限公司。登记住所地：浙江省杭州市下城区朝晖六小区**幢背面*楼***室。实际经营地：浙江省杭州市河东路85号3号楼5楼。
法定代表人：朱晖，该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘晓娜、康丽，该公司职员。
被告：刘建声，男，1953年8月26日出生，汉族，住福建省政和县。
委托诉讼代理人：刘小江（系被告刘建声之子），男，1981年6月5日出生，汉族，住福建省政和县。
原告布丁酒店浙江股份有限公司（以下简称布丁公司）与被告刘建声特许经营合同纠纷一案，本院于2017年10月16日立案后，依法组成合议庭，于2017年12月29日公开开庭进行了审理。原告布丁公司的委托诉讼代理人刘晓娜、康丽，被告刘建声的委托诉讼代理人刘小江均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告布丁公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付特许经营费用103770.92元；2.被告支付2017年2月至2017年9月的特许品牌使用费26524.2元（暂计至2017年9月30日，要求按3315.53元/月标准计算至被告实际支付之日止）；3.被告支付逾期付款违约金219578.81元（按日千分之五标准暂计至2017年9月30日，要求计算至被告实际支付之日止）；4.被告承担本次诉讼的全部费用。审理过程中，原告自愿撤回第2项诉讼请求。事实与理由：2015年11月23日，原被告签订《厦门集美江帆特许经营合同》，原告允许被告使用原告的“布丁酒店”品牌，特许经营厦门市××号的布丁酒店。合同第四条约定了各项加盟费用，其中品牌使用费为“上月营业总收入的3%”，经营管理费为“上月营业总收入的2%”，甲方经理人员费用依照二类城市60间（不含60间）以下，即11000元/月标准收费；第六条约定了乙方权利和义务，与本案相关的为第六条第6.1.1款约定：“必须在加盟店安装和唯一使用甲方的布丁酒店PMS系统软件”，第六条第6.10.1款约定：“乙方必须使用甲方的CRS系统，酒店PMS系统……乙方无权自设免费订房电话和网络预订系统”，第六条第6.12.3款约定：“……乙方应在每月20日前向甲方支付上月的品牌使用费、经营管理费、CRS费、甲方经理人员费用、会员充值费等费用。如果乙方付款延迟，则每延迟付款一天乙方应向甲方支付延期付款费用的千分之五的逾期付款违约金”。合同签订后，原告即派遣酒店总经理、开通酒店管理系统即PMS系统，采用多种渠道宣传、推广“布丁酒店”品牌，履行原告应尽义务。但被告却违背诚实信用原则，未按照合同约定支付特许经营费用。原告多次与被告沟通并书面函告要求被告支付特许经营费用，但被告至今仍未支付。根据合同第六条第6.12.3款约定，被告应支付2016年2月至2017年1月期间，根据PMS系统所反映的营业数据即特许经营费用103770.92元并承担逾期付款违约金。2017年2月起，被告擅自停用原告提供的酒店管理系统即PMS系统，但仍使用原告的“布丁”商标等知识产权对外经营。根据合同对“品牌使用费”的定义及第四条第4.3款的约定，原告有权利要求被告支付2017年2月起至今的品牌使用费（暂计至2017年9月30日，要求计算至被告实际支付之日止）。杭州住友酒店管理有限公司（以下简称住友公司）于2016年4月28日变更名称为布丁酒店浙江股份有限公司。为了维护自身合法权益，现原告根据相关法律规定，特提起诉讼，恳请依法裁判。
被告刘建声辩称，对原告第1项诉请103770.92元金额无异议；对原告第2项诉请的金额无异议；对于原告第3项诉请违约金有异议，因为酒店已经停止营业，故不应当支付违约金；同意支付本案诉讼费用。对事实理由部分无异议。
原告布丁公司围绕诉讼请求，向本院提交了证据：《厦门集美江帆特许经营合同》、《特许加盟管理条例》、授权委托书、第6412615号商标注册证、核准商标转让证明、注册商标变更证明、（2015）浙杭西证民字第15574号公证书、《杭州住友酒店管理有限公司信息披露手册》及回执、推广合同、特许经营结算表、收款回单、总经理到岗确认函、告知函、（2017）厦证内字第29524号公证书。被告刘建声推广合同的真实无异议，但认为原告并未进行推广，对其待证事实有异议；对（2017）厦证内字第29524号公证书有异议，被告从2017年1月开始就没有使用原告品牌，“布丁”的牌子的确没有拆除，但是已经实际没有经营了。本院经审核，对被告刘建声无异议的证据予以确认并在卷佐证，对其有异议的前述两份证据的真实性予以确认。
经审理本院认定事实如下：
第6412615号“podinn布丁酒店连锁”注册商标注册人为杭州易居酒店管理有限公司，注册有效期限自2010年7月14日至2020年7月13日止。核定服务项目（第43类）：住所（旅馆、供膳寄宿处）；咖啡馆；汽车旅馆；酒吧；餐馆；旅游房屋出租；养老院；日间托儿所（看孩子）；动物寄养；出租椅子、桌子、桌布和玻璃器皿（截止）。2011年8月6日，上述注册商标经核准转让给住友公司。住友公司已在中国商业特许经营网作为商业特许经营特许人备案，并通过百度推广等多种形式对其品牌进行宣传。
2015年11月23日，住友公司（甲方）与刘建声（乙方）的授权委托代理人刘小江签订《厦门集美江帆项目特许经营合同》一份，约定：甲方是中国境内各地布丁酒店连锁特许经营服务及管理系统的提供人，可在中国境内寻求符合甲方特许经营要求的酒店，在满足甲方各项标准及要求的前提下，允许乙方的特许经营酒店在指定所在地区域内使用“布丁酒店连锁（PODINN）”的服务商标、服务标识、各类手册等，并利用甲方的全国订房网络及管理模式开展特许经营活动。特许酒店地址福建省厦门市××号，特许经营期限有效期自本合同生效日起共10年，即2015年11月1日至2025年10月31日。加盟费用包含加盟费、保证金、品牌使用费、经营管理费、甲方经理人员费用（月度）、布丁PMS系统（布丁酒店业务系统）安装维护费、CRS（中央订房系统）销售佣金等。加盟费按房间数量计算，每一个房间2200元，房间数量共计50间，加盟费共计110000元；保证金60000元，保证金不计息，遇乙方欠款不付、本合同约定的任何违约情形的，甲方可以工作指令或通知函等形式通知乙方扣除部分保证金，乙方应在收到甲方书面通知后15日内补足保证金并缴足欠款；品牌使用费自加盟店发生第一笔营业收入之日起于次月20日前，缴纳上月营业总收入的3%，品牌使用费与是否开通CRS无关；经营管理费自加盟店发生第一笔营业收入之日起于次月20日前，缴纳上月营业总收入的2%，经营管理费与是否开通CRS无关；甲方经理人员费用采取11000元每月标准收费；布丁PMS系统安装维护费包括初装费12000元、PMS软件维护费用6000元/年；CRS销售佣金为15元/间夜，乙方于次月20日前，将上月CRS销售佣金支付给甲方；布丁卡由甲方提供、酒店销售，所有销售收入归甲方。由甲方负责安装、开通“布丁酒店PMS系统”；乙方必须在加盟店安装和唯一使用甲方的“布丁酒店PMS系统”；乙方同意甲方将加盟店纳入CRS系统管理之中，乙方严格执行甲方CRS系统管理方案，不能无故以各种名义减少或关闭CRS可预订房数量，加盟店严格执行甲方制定的销售政策和价格体系，未经甲方许可，不得任意调整甲方已确认的价格体系；乙方必须使用甲方的CRS系统、酒店PMS系统、联网网页连接系统，并参加甲方许可的其他网络系统，乙方无权自设免费订房电话和网络预订系统。乙方应在每月20日前向甲方支付上月的品牌使用费、经营管理费、CRS费、甲方经理人员费用、会员充值费、会员卡积分兑换费等费用；如果乙方付款迟延，则每迟延付款一天乙方应向甲方支付延期付款费用的千分之五的逾期付款违约金。甲方特别同意乙方如下优惠政策：加盟费优惠按6.5折收取71500元；经营管理费于2016年3月1日起开始，自2016年3月1日起往后24个月按照营业总收入0.5%的标准收取，自第25个月起，恢复合同4.4条约定收取；PMS系统初装费按照5折收取6000元；等等。
审理中，原告确认被告已交纳加盟费71500元、保证金60000元，酒店PMS系统初装费6000元、酒店PMS系统首年维护费6000元。根据布丁PMS系统数据显示：厦门集美大学店自2016年2月开始产生费用，截至2017年1月共计130770.92元；被告通过他人于2016年9月29日、10月31日分别向原告转账支付20000元、7000元；截至2017年1月，被告经营的酒店尚欠原告特许品牌使用费、特许服务支持费、店长费、CRS佣金、PMS维护费等各项费用合计尚欠103770.92元。2016年4月28日，住友公司更名为布丁公司。
2017年10月30日，原告向厦门市公证处申请保全证据公证。当日，公证员徐某及公证人员王某与原告的委托代理人张春奇来到位于厦门市××号，发现门头店招标示为“厦门布丁快捷酒店”，公证员对酒店外观及大堂进行拍摄，取得照片9张，并于2017年11月6日出具（2017）厦证内字第29524号公证书。公证书所附照片显示，前述酒店服务台无人留守且物品较少，服务台前左侧墙上货架空无一物。
本院认为，案涉《厦门集美江帆特许经营合同》系签约双方的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应确认合法有效。缔约双方均应按照合同约定履行各自义务。现住友公司已更名为布丁公司，其合同权利义务应由原告布丁公司承继。被告刘建声使用原告布丁公司的商标及相关资源经营案涉酒店，理应向原告布丁公司支付各项约定的费用。原告布丁公司主张被告刘建声支付截至2017年1月的特许经营费用103770.92元，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张的逾期付款违约金，本院认为根据法律规定，违约金的性质以补偿性为主，被告刘建声因未按合同约定期限付款的违约行为而支付的违约金不应过分高于其违约行为给原告布丁公司造成的损失。故双方合同中约定的每日千分之五的逾期付款违约金过高，本院酌情调整为按每日万分之六暂计至2017年9月30日为25878.74元，此后另计。被告刘建声提出保证金直接扣除问题，因双方之间的《厦门集美江帆特许经营合同》尚未解除，故本院暂不予处理。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
一、被告刘建声于本判决生效后十日内支付原告布丁酒店浙江股份有限公司特许加盟费用103770.92元；
二、被告刘建声于本判决生效后十日内支付原告布丁酒店浙江股份有限公司逾期付款违约金25878.74元（暂计至2017年9月30日，此后以103770.92元为基数按每日万分之六计算至实际清偿之日止）；
三、驳回原告布丁酒店浙江股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费6548元，由原告布丁酒店浙江股份有限公司负担4122元，被告刘建声负担2426元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 施丹薇
人民陪审员 徐 青
人民陪审员 杨 磊
二〇一八年三月二十八日
书 记 员 刘 迎
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