山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁02民终1064号
上诉人（原审原告）袁某甲。
被上诉人（原审被告）曹某。
委托代理人曹某某。
委托代理人张某某。
上诉人袁某甲因与被上诉人曹某离婚纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2015）北少民初字第155号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年1月22日受理后，由审判员徐颖慧担任审判长，由代理审判员高广鹤担任本案主审、与代理审判员杨克共同组成合议庭，于2016年3月14日公开开庭进行审理，上诉人袁某甲、被上诉人曹某的委托代理人曹某某、张某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告袁某甲一审诉称，原被告于××××年登记结婚，婚后于××××年××月××日生育一女袁某乙。现因双方感情破裂，特向法院起诉，要求：1、判令原、被告离婚；2、依法分割位于青岛市某房产；3、婚生女由被告抚养，原告每月支付抚养费1000元；4、本案诉讼费用由被告承担。后原告明确表示放弃对位于青岛市某房产的主张。
被告曹某一审辩称，1、被告同意离婚；2、被告同意抚养孩子，但坚决不同意原告将抚养费降低到每月1000元，要求原告每月给付孩子抚养费2000元；3、青岛市某房产是被告婚前个人财产，不同意分割。一审庭审中，被告增加诉讼请求，要求分割原告袁某甲名下原有的位于青岛市市南区某房产，该房被被告以98万元卖掉，要求法院调查该98万元的去向。并要求将该房卖掉后的卖房款扣除偿还贷款剩余66万元，被告要求分得33万元。
一审审理期间，被告申请法院对位于青岛市市南区某房产在2007年10月16日的价值时点的房屋价值进行评估。以此证明涉案房屋被原告卖了，卖房款是夫妻共同财产，应予分割，但实际卖房款远高于卖房合同中的价款，要求根据评估的价值将卖房款进行分割。法院依据被告申请，依法委托山东某土地房地产评估有限公司对位于青岛市市南区该房产在2007年10月16日的价值时点的房屋进行了评估。该房地产权人为袁某甲，房地产权证号：青房地权市字第××号，房屋总层数32层，估价对象所在层数为第6层，房屋建筑面积140.13平方米，房屋建成年代为2004年9月3日，房屋设计用途为成套住宅，建筑结构为钢混。价值时点：2007年10月16日。估价结果：估价对象于价值时点的评估价值为（人民币）。评估单价：7122元／平方米，评估总价99.80万元。经庭审质证，原被告对评估报告的真实性均无异议。但原告认为，卖房时正是金融危机最严重的时候，市场价格和卖房实际价格有所不同。
原审经审理查明的事实是，原被告于××××年××月××日登记结婚，原被告于婚后的××××年××月××日生育一女袁某乙，现跟随被告共同生活。原告自2015年3月份起未再支付婚生女的抚养费。
被告陈述，原被告于婚后的××××年3月8日签订了购房合同，该房屋位于青岛市市南区，合同中约定的房款是59万元，原被告交了首付18万元，剩余41万元以原告名义贷款，2004年9月底房屋交付使用，因为面积增大，补交了7000多元，加上契税，购房总价款为61万元。该房屋于2007年9月被卖掉。得房款98万元，偿还剩余贷款32万元，约有66万元房款在原告处。
原告对被告叙述的事实基本认可，只是对数额有异议。购房时首付款的18万元中有10万元是借款，卖房款原告拿到手没有66万元，原告印象里只拿到手的是30多万元。钱拿到手以后，被告说要买房子，原告给被告打款六七万元。
原审庭审中，原告主张每月探视婚生女一次，被告表示同意。原告自认每月收入3000元，并同意每月给付孩子抚养费1000元。被告主张抚养费2000元，但未能向法庭提交原告的工作以及月收入证明。原告未在法院规定的时间内提交青岛市市南区房产的卖房合同以及卖房款的用途，也未在法院规定的时间内提交调查取证申请书。
原审查明的上述事实，有原被告提交的证据，法院依据被告申请委托山东正诚土地房地产评估有限公司出具的房地产估价报告书及发票，及当事人陈述在案为凭，以上证据经过开庭审理和质证，可以认定。
原审法院认为，关于离婚问题的认定：“夫妻感情确已破裂”是我国离婚制度中判决离婚的法定理由，是法院决定是否准予离婚的基本原则。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好可能等方面综合分析。本案原告与被告经过自由恋爱而结婚，双方感情基础较好、婚姻存续时间较长，但双方并没有珍惜多年来培养起来的夫妻感情，导致婚姻破裂，双方均有推卸不掉的责任。从夫妻关系现状看，已无和好可能，夫妻感情确已破裂，对原告袁某甲的离婚请求，被告当庭表示同意。故法院对于原告请求离婚的诉求应予准许。关于婚生女的抚养及探视问题的认定：被告要求婚生女袁某乙跟随自己共同生活，现在婚生女也一直跟随被告共同生活，原告也陈述了结合婚生女的实际情况，其跟随被告共同生活有利于孩子的生活稳定和身心××，因此被告要求婚生女随其共同生活的主张，法院予以照准。离婚后，父母对于子女仍有抚养的义务，一方抚养子女的，另一方应当负担必要的生活费和教育费的一部分，并根据其实际支付能力及孩子的实际支出给付抚养费。在本案的诉讼过程中，原告称其每月收入3000元，同意每月支付婚生女的抚养费1000元。被告庭审时没有证据证明原告每月的实际收入而要求原告每月支付婚生女抚养费2000元于法无据，法院不予照准。离婚后，原告要求每月探望婚生女一次的要求符合法律规定，法院予以照准，被告对此表示同意。关于对青岛市市南区该房屋补偿款问题的认定：该房屋系原被告婚后的××××年3月8日购买，产权登记在原告名下。该房屋的建筑面积140.13平方米，购买时的房屋总价款为61万元，首付款为187442元，余款以原告名义贷款。涉案房屋在2007年10月16日出售，出售价款原被告意见不一。在庭审中，经评估该房屋在2007年10月16日的市场价值是99.80万元。扣除银行的剩余贷款32万元，房屋剩余的现有市场价值是66.80万元。原告应根据该房屋的市场价值给与被告适当的房屋补偿。原告在庭审中陈述，购房时有借款，但未向法庭提交相关证据。根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。因被告的借款主张无证据支持，法院不予认可。依照《中华人民共和国婚姻法》第二条、第二十一条第二款、第三十二条第一款、第二款，第三十六条，第三十七条第一款，第三十八条第一款、第二款，第三十九条之规定判决：一、准许原告袁某甲与被告曹某离婚；二、原、被告的婚生女袁某乙随被告曹某共同生活，原告袁某甲自2015年3月起每月给付婚生女抚养费1000元，至其十八周岁止；三、原告袁某甲每月探视婚生女袁某乙一次，被告予以协助；四、原告袁某甲判决生效之日起10日内给付被告曹某房屋补偿款33.40万元；以上第四项，如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，减半收取400元，评估费4990元，共计5390元，由原、被告各负担2695元。
原审宣判后，原告袁某甲不服一审判决，向本院提起上诉。上诉人袁某甲的主要上诉理由是：1、青岛市市南区该房屋是上诉人袁某甲于××××年3月8日购买的，应属上诉人个人婚前房产；2、双方婚姻关系存续期间双方有债务，应当共同承担，且售房款由于投资股市等原因损失惨重，自己还用售房款给过对方六、七万元用于买房，原审法院没有查清事实，上诉人袁某甲不应支付给被上诉人曹某如此大的金额。请求二审法院撤销原审判决，依法改判。
被上诉人曹某答辩称，首付款是用自己和父母与上诉人袁某甲一起合伙做生意挣的钱交的，婚后一起还贷，不是上诉人的个人财产。上诉人也没有给过被上诉人任何钱用于买房。原审判决的财产分配方式正确，应当维持。
二审审理查明，原审判决查明的事实基本属实。二审期间，双方当事人均无新证据提交。
二审庭审时，经本院询问双方，双方一致认可系婚姻登记之前上诉人袁某甲签订商品房买卖合同，对该事实本院予以确认。关于该房首付款及银行贷款，上诉人袁某甲称诉争房屋首付款系××××年3月以其个人财产支付，并于当年4月开始偿还银行贷款至房屋出售，被上诉人曹某称首付款系双方婚前合伙做生意盈利支付的，系婚后××××年9月办理银行贷款并还款直至房屋出售。
本案经调解，未能达成调解协议。
本院认为，本案系离婚纠纷，上诉人与被上诉人夫妻关系确已破裂，经本院主持调解，双方已经没有和好的可能，应当准予离婚。综合上诉人上诉请求的事实和理由以及被上诉人的答辩意见，双方对原审判决离婚和婚生女抚养问题均无异议，本案在二审中争议的焦点是：青岛市市南区该房屋的售房款是否应作为夫妻共同财产予以均等分割。
本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产”，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”，具体到本案，上诉人袁某甲婚前签订青岛市市南区某房屋购房合同，此后不到两个月时间双方登记结婚，并共同偿还贷款直至房屋出售，关于该房屋是否系上诉人婚前房产问题，本院认为，上诉人袁某甲主张诉争房屋系其婚前财产，但并未举证证明自己在婚前以个人财产支付房屋首付款并在银行贷款，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第7条相关规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理”，原审将诉争房屋按夫妻共同财产予以分割并无不当，应予维持。上诉人该上诉理由不能成立，本院不予支持。关于上诉人袁某甲所提售房款用于投资股市等经营，且用于偿还夫妻共同债务和支付给被上诉人部分的上诉理由，本院认为，上诉人并未就此主张提供证据予以证明，亦无证据证明该售房款用于家庭共同支出，原审对扣除剩余房贷后的售房款予以均等分割并无不当，应予维持，上诉人该上诉理由不能成立，本院不予支持。
综上，上诉人袁某甲的上诉主张法律依据和事实证据不足，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律适当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条、第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费800元，由上诉人袁某甲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 徐颖慧
代理审判员 杨 克
代理审判员 高广鹤
二〇一六年四月二十日
书 记 员 侯可超
书 记 员 李延鹏