重庆市南岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南法民初字第1748号
原告重庆贵侨酒店股份有限公司，住所地重庆市南岸区南滨西路1号，组织机构代码58892930-3。
法定代表人黎正国，董事长。
委托代理人重庆杰义律师事务所律师。
被告重庆瑞宝餐饮管理有限公司，住所地重庆市渝中区中华路189号第7层7-1#。
原告重庆贵侨酒店股份有限公司（简称贵侨酒店）诉被告重庆瑞宝餐饮管理有限公司（简称瑞宝公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议�适用普通程序公开开庭进行审理。原告贵侨酒店的委托代理人莫明武到庭参加了诉讼，被告瑞宝公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案现已缺席审理终结。
原告贵侨酒店诉称：原、被告双方于2014年2月8日签订一份《承包经营合同》，约定被告瑞宝公司承包原告贵侨酒店位于重庆市南岸区南滨西路贵侨酒店F1楼会所经营项目，期限为三年，自2014年4月18日起至2017年4月17日止；被告瑞宝公司应向原告贵侨酒店支付承包费、水电费、物管费等费用。上述合同签订后，原告贵侨酒店将F1楼会所交付被告瑞宝公司经营，但被告瑞宝公司未按合同约定向原告贵侨酒店支付承包费用、水电费等费用，实属违约。原告贵侨酒店多次催收未果后，诉至本院，请求判令：一、解除原告贵侨酒店与被告瑞宝公司之间签订的《承包经营合同》；二、本案全部诉讼费用由被告�宝公司承担。
被告瑞宝公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
原告贵侨酒店为证明其诉讼请求举示如下证据：
（一）《承包经营合同》，系原、被告双方于2014年2月8日签订的，证明原、被告双方对其权利义务的约定，具体为第一条第7款的约定“承包期间……，由甲方（原告）委派一名财务人员对……进行财务监督和账户监管，……甲方所委派财务人员的工资、社会保险和工伤责任等劳动待遇均由乙方（被告）承担……”；第三条第1款约定“承包费不包括乙方经营期间的水电气费……以及按法律、法规规定应缴纳的各项税费、保证金等”；第三条第2款约定“承包费按月支付……乙方先付承包费后承包经营”；第四条约定“履约保证金的规定，保证金不足时，乙方应在3日内补足，逾期不补足的，甲方有权终止本合同”；第十条第3款约定“……甲方有权终止合同”；
（二）1、《授权委托函》，系被告瑞宝公司于2014年2月8日向原告贵侨酒店出具的，记载内容为“就我司承包贵司贵侨酒店F1楼KTV会所经营项目事宜，现我司全权授权委托邓雅夫（享俊）作为我司的委托代理人和项目负责人，全权代表我司与贵司签署《承包经营合同》，并由邓雅夫全权负责贵侨酒店F1楼KTV会所经营项目的项目班子组件和日常经营管理，邓雅夫就贵侨酒店F1楼KTV会所经营项目签署的一切有关文件和实施的一切经营管理行为，我司均予以承认，由此在法律上产生的责任和后果均由我司承担”；
2、《身份证复印件》，系案外人邓享俊的身份证复印件；
证据（二）拟共同证明案外人邓雅夫（邓享俊）有权代表被告瑞宝公司经营会所并处理一切事务；
（三）《KTV物资盘点清单》共9页�系原告贵侨酒店于2014年4月3日出具并由被告瑞宝公司盖章确认，拟证明原告贵侨酒店向被告瑞宝公司交付了F1楼KTV会所的场地以及价值2752418.7元的设备；
（四）《借条》，系被告瑞宝公司于2014年4月25日向原告贵侨酒店出具的，拟证明原告贵侨酒店将《娱乐经营许可证》（原件）、《公共聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》（原件）交付给被告瑞宝公司使用；
（五）《KTV财务整改函》，系由原告贵侨酒店于2014年5月27日出具并送达给被告瑞宝公司的，记载内容为：要求被告进行财务整改（具体包含向原告提供完整的财务报表和财务资料）；
（六）《再次催款函》，系由原告贵侨酒店于2014年5月27日出具并送达给被告瑞宝公司的，记载内容为：要求被告瑞宝公司按月支付承包费、能耗费、电话费等费用，并明确告知若被告瑞宝�司在收到该函件之日起7日内仍不按约履行上述付款义务的，则原告贵侨酒店有权终止合同；
（七）《催款函》，系原告贵侨酒店于2014年12月3日出具的并送达给被告瑞宝公司的，记载内容为：要求被告瑞宝公司支付尚欠承包费、能耗费等费用，并明确告知若被告瑞宝公司在收到该函件之日起7日内仍不按约履行上述付款义务的，则原告贵侨酒店有权终止合同；
（八）1、《情况说明》一份，系案外人熊武旭于2015年3月26日出具，记载内容为：案外人熊武旭受原告贵侨酒店委派于2014年4月20日至2015年1月31日在被告瑞宝公司承包经营的KTV会所上班，每月工资6800元，共计工资54400元被告瑞宝公司未向其支付；
2、《2014年6月工资表》，该份工资表系被告瑞宝公司经营的F1楼KTV会所而聘用人员的工资表，在底部“会计签字”处有案外人熊武旭的签字，拟证明案外人熊武旭系被告瑞宝公司的财务人员，案外人胡佳系被告公司的行政人员。
（九）《贵侨酒店能源统计报表》2014年4月至2015年3月期间，拟证明被告瑞宝公司承包经营KTV期间产生的水、电、气费用共计84299.72元。
被告瑞宝公司未到庭质证，亦未提交书面质证意见。
本院经审理查明：2014年2月8日，被告瑞宝公司向原告贵侨酒店出具一份《授权委托函》，全权授权委托邓雅夫（邓享俊）作为被告瑞宝公司的委托代理人和项目负责人与原告贵侨酒店签署《承包经营合同》，并由其全权负责贵侨酒店F1楼KTV会所经营项目的项目班子组件和日常经营管理，邓雅夫就F1楼KTV会所经营项目签署的一切有关文件和实施的一切经营管理行为，被告瑞宝公司均予以承认。原、被告双方于同日签订了一份《承包经营合同》，约定被告瑞宝公司承包原告贵侨酒店F1楼KTV会所经营项目；承包期限为三年自2014年4月18日起至2017年4月17日止；被告瑞宝公司应向原告贵侨酒店支付承包费2500万元（具体支付方式及金额为：2014年期间至低支付600万元；2014年期间至低支付950万元；2016年期间至低支付800万元；2017年期间至低支付150万元），该承包费不包括被告瑞宝公司经营期间的水电气费、物业管理费等各项费用和各项税费、保证金等；承包费按月支付，被告瑞宝公司应在每月25日前向原告贵侨酒店支付下一个月的承包费，被告瑞宝公司先付承包费后承包经营；被告瑞宝公司应在本合同签署后3日内向原告贵侨酒店缴纳履约保证金100万元；被告瑞宝公司有违约行为或被告瑞宝公司逾期支付其承担的各项费用的，原告贵侨酒店有权终止本合同。上述《承包经营合同》签订后，被告瑞宝公司未在三日内向原告贵侨酒店支付履约保证金100万元。2014年3月4日，原告贵侨酒店按约将F1楼KTV会所的场地及包含的物资交付给被告瑞宝公司。原告贵侨酒店于2014年4月25日将《娱乐经营许可证》（原件）、《公共聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》（原件）交付给被告瑞宝公司使用，被告瑞宝公司遂开始经营KTV会所。但被告瑞宝公司在经营会所期间并未向原告贵侨公司支付过任何费用（包含承包费、物业管理费、水电气费等等费用），故原告贵侨酒店于2014年5月27日向被告瑞宝公司出具一份《KTV财务整改函》，要求被告瑞宝公司于2014年6月10日前将完整的财务报表和财务资料提交给原告贵侨酒店，且该函件由被告瑞宝公司的行政人员胡佳于2014年5月27日签收。原告贵侨酒店于同日向被告瑞宝公司另行出具一份《再次催款函》，要求被告瑞宝公司向原告支付费用361479.22元（包含2014年4月118日至2014年5月17�期间的承包费350000元；能耗费11304.22元；电话费175元），且该函件亦由被告瑞宝公司的行政人员胡佳于2014年5月27日签收。被告瑞宝公司在原告贵侨酒店多次催收的情况下至今仍未向原告贵侨酒店支付过任何费用，且于2015年3月在未支付任何费用亦未将场地和物资返还原告贵侨酒店的情况下擅自撤场。故原告贵侨酒店诉至本院，请求判如所请。
本院认为：原、被告之间签订的《承包经营合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规规定，合法有效，本院予以确认。原、被告双方均应在合同签订后，按照合同的约定履行各自的义务。原告贵侨酒店在合同签订后按约履行了交付场地、物资的义务以及合同约定的其他义务，被告瑞宝公司亦应按约履行向原告贵侨酒店支付承包费、能耗费、物管费等费用，原告贵侨酒店多次向被告瑞宝公司催收均未果。�告瑞宝公司未按约履行付款义务即主要义务，其行为已构成根本违约，以致原告贵侨酒店的合同目的无法实现，故对原告贵侨酒店请求判令解除双方签订的《承包经营合同》的诉讼请求请求，本院予以支持。被告瑞宝公司怠于履行付款义务，导致本纠纷的产生，由此产生的全部诉讼费用均应由被告瑞宝公司负担。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
解除原告重庆贵侨酒店股份有限公司与被告重庆瑞宝餐饮管理有限公司于2014年2月8日签订的《承包经营合同》。
本案案件受理费3632元，公告费600元，合计4232元由被告重庆瑞宝餐饮管理有限公司负担（此款已由原告重庆贵侨酒店股份有限公司垫付，被告重庆瑞宝餐饮管理有限�司在判决书生效之日起10日内向原告给付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 张茹雪
人民陪审员 潘光华
人民陪审员 赖喜富
二〇一五年十二月十八日
书 记 员 张 怡