山东省莱州市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）莱州柞民初字第364号
原告：李永基，男，1969年10月23日出生，汉族，农村居民，住莱州市。
委托诉讼代理人：朱竹军，山东文景律师事务所律师。
被告：曲汝杰，男，1968年11月8日出生，汉族，城镇居民，住烟台市。
委托诉讼代理人：綦伟琳，莱州正航法律服务所法律工作者。
原告李永基与被告曲汝杰租赁合同纠纷一案，本院于2014年7月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告李永基的委托诉讼代理人朱竹军、被告曲汝杰的委托诉讼代理人綦伟琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告矿山租赁费75万元；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2007年11月8日，我与被告签订矿山租赁合同，约定由被告租赁我经营的莱州市柞村盟格庄银基黄金麻花岗石矿进行矿山开采，租期自合同签订之日起，租赁期间被告每年向我交纳合格优等荒料500立方。至2009年10月，被告共租赁23个月，按约定应交纳荒料958立方。被告于2009年10月1日给我出具了欠付600立方荒料的欠条。现被告不能按合同约定履行交付600立方荒料的义务，我要求被告按黄金麻荒料市场价每立方1250元计算给付我75万元。
被告辩称，1.矿山资源属于国家所有，原告无权将矿山资源出租给被告；2.采矿权的出租属于采矿权转让的特殊形式，原告未依法经有关登记管理机关批准将涉案矿山的采矿权以租赁的形式转让给被告，其转让行为未生效，因此双方签订的矿山租赁合同属于无效合同；3.被告租赁该矿山后实际开采时间为半年，开采期间被告借用原告的采矿许可证，后被告将该矿山交由第三人王兴生开采；4.原告起诉已超诉讼时效，应当驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据，本院认定如下：
诉讼过程中，原告提交其个人经营的莱州市柞村盟格庄银基黄金麻花岗石矿个体工商户营业执照复印件1份、原、被告于2007年11月8日签订的矿山租赁合同1份，证明原告已取得涉案矿山的经营许可，原告于2007年11月8日将涉案矿山租赁给被告开采，被告每年向原告交纳合格优等（规格3立方以上）荒料500立方作为租赁费。
原告提交被告签字确认的涉案矿山物资明细表3份，证明矿山租赁合同签订后，原告将矿山物资交付被告，被告租赁并开采矿山的事实。
原告提交2011年9月11日原告与王兴生签订的采矿权转让合同1份，证明被告租赁原告矿山开采至2011年9月11日，后原告将该矿山采矿权转让给王兴生。
原告提交2009年10月1日被告给原告出具的欠条复印件1张，载明：“今欠到李永基石头陆佰方（600.00）同意王兴生付曲汝杰2009、10、1日”，证明被告应给付原告600立方的黄金麻花岗石荒料，王兴生至今未向原告交付600立方石头，原告不同意由王兴生交付。
诉讼过程中，原告申请对2007年合格优等（规格3立方以上）黄金麻荒料的市场价格进行评估。经本院委托烟台博方达价格评估有限公司以2009年为评估基准日进行评估，合格优等（规格3立方以上）黄金麻荒料的2009年的每立方市场价格为1100元，原告花费鉴定费2600元。经质证，原告无异议；被告对该评估报告及鉴定费发票的真实性无异议，但认为应以2007年为评估基准日进行评估，鉴定费由原告承担。
经审查，被告对原告提交的证据未提出异议，本院对原告提供的上述证据予以采信。被告对评估报告中评估基准日有异议，主张应以2007年作为评估基准日。本院认为根据合同约定被告在合同签订后每年应向原告交付荒料，至2009年9月11日，被告未按约定交付荒料并给原告出具欠条一张。现被告无交付荒料的可能性，原告依据被告出具的欠条主张租赁费，要求按黄金麻荒料的市场价格计算欠付荒料的价值并申请评估，应当以2009年被告出具欠条时间作为评估基准日，被告的主张理由不当，本院对该评估报告予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2007年11月8日，原告李永基与被告曲汝杰签订矿山租赁合同，约定原告将其经营的莱州市柞村盟格庄银基黄金麻花岗石矿租赁给被告开采，开采时间自合同签订之日起，被告每年向原告交纳合格优等（规格3立方以上）荒料500立方，双方未约定租赁期限。2009年10月1日，被告给原告出具欠付600立方荒料的欠条一张。2011年9月11日，原告将上述矿山采矿权转让给王兴生。经评估，合格优等（规格3立方以上）黄金麻荒料的2009年的每立方市场价格为1100元，原告花费鉴定费2600元。
本院认为，本案的争议焦点为：1.原告起诉是否超过诉讼时效；2.原、被告签订的矿山租赁合同的效力；3.被告是否应按其出具的欠条中载明的荒料数计算的价值给付原告租赁费。根据认定事实和相关法律，对本案争议焦点分析如下：
1.当事人就履行期限未约定或约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。本案中，被告给原告出具的欠条中未约定履行期限，原告可以随时要求被告履行义务，因此原告向本院起诉主张权利未超过诉讼时效。
2.依法成立的合同，自成立时生效。《合同法》第五十二条及最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(二)》第十四条规定，人民法院确认合同因“违反法律、行政法规的强制性规定”而无效的，只限于效力性强制性规定，而从现行法律、行政法规规定来看，采矿权租赁并未违反效力性强制性规定。依照《探矿权采矿权转让管理办法》第十条第三款规定，对于采矿权转让合同，“批准转让的，转让合同自批准之日起生效”。同时，依照最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(一)》第九条规定，法律、行政法规规定合同办理批准、登记等手续才生效的，在办理批准、登记手续前，人民法院应当认定该合同未生效。故即使对于采矿权转让合同，在未经批准前，亦只是未生效，不必然无效。从涉案合同约定的内容看，被告每年以固定数量的合格优等荒料给付原告，符合承包合同特点，涉案合同不构成矿业权转让，该合同是双方的真实意思表示，应认定合同有效。
3.当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告之间的合同真实有效，原告系涉案矿山的经营者和矿业权人，被告在涉案合同签订后对矿山进行了开采，故被告应当向原告交付约定的荒料。根据双方的陈述及原告提供的证据，双方约定被告应每年向原告交纳500立方合格优等荒料，后被告于2009年10月1日给原告出具了欠付600立方荒料的欠条，被告认可对涉案矿山进行了开采，但未提供证据证明其实际开采期限及开采量。结合本案现有证据，本院认定被告应给付原告600立方的合格优等荒料。现被告不具备交付条件，本院确定由被告根据2009年合格优等黄金麻荒料的每立方市场评估价格1100元计算的600立方荒料的价值，折价给付原告66万元，并承担本案的评估费2600元。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十二条第四项、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条第一款、最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(二)》第十四条、《探矿权采矿权转让管理办法》第十条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告曲汝杰于本判决生效后十日内给付原告李永基66万元；
二、被告曲汝杰于本判决生效后十日内给付原告李永基评估费2600元。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11300元，由被告负担，此款原告已交纳，限被告本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 童 睿
人民陪审员 黄生秋
人民陪审员 孙玉松
二〇一六年九月二十八日
书 记 员 刘晓菲