四川省达州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）达中民初字第75号
原告中国农业银行股份有限公司宣汉县支行，住所地四川省宣汉县东乡镇琦云东路45号。
委托代理人李竹宣（一般授权），该行职工。
委托代理人周应明（一般授权），该行职工。
被告宣汉县金田冶金有限公司，住所地四川省宣汉县东乡镇下城壕67号。
法定代表人张森，经理。
被告四川金鹰电化有限公司，住所地四川省宣汉县东乡镇西街4号。
法定代表人马力，经理。
被告马力，男，汉族，生于1955年7月5日，四川金鹰电化有限公司经理，住宣汉县东乡镇西街4号。
被告张森，男，汉族，生于1969年6月18日，宣汉县金田冶金有限公司经理，住宣汉县东乡镇西街恒升院50号。
被告黄建华，男，汉族，生于1963年7月28日，住宣汉县东乡镇西街*号。
被告龚毅，男，汉族，生于1963年10月24日，汉族，住宣汉县东乡镇西街*号。
原告中国农业银行股份有限公司宣汉县支行（简称农行宣汉支行）与被告宣汉县金田冶金有限公司（简称金田冶金公司）、四川金鹰电化有限公司（简称金鹰电化公司）、马力、张森、黄建华、龚毅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告农行宣汉支行的委托代理人李竹宣、周应明，被告金田冶金公司的法定代表人张森到庭参加诉讼，被告金鹰电化公司、马力、黄建华、龚毅经本院传票传唤，无正当理由未到庭，经缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称，2012年12月27日，原告与被告金田冶金公司签订《流动资金借款合同》，约定给向金田冶金公司贷款1500万元用于公司生产，贷款期限一年。同日，金鹰电化公司自愿用自有财产为被告金田冶金公司借款进行抵押担保并与原告签订《最高额抵押合同》，办理了抵押登记；被告马力、张森、黄建华和龚毅为被告宣汉县金田冶金有限公司在原告处借款1500万元提供连带保证责任，亦签订了《保证合同》。合同签订后，原告于2013年1月4日按约履行了放款义务，现该借款已到期，被告未能履行还款义务，故诉请判令，1.被告金田冶金公司偿还在原告处借款本金1500万元及利息（截止2014年6月2日被告累积欠利息526738.75元，后期利息按合同约定计算至借款清偿完毕之日）；2.被告金鹰电化公司承担抵押担保责任，原告对被告提供的抵押担保资产享有优先受偿权；3.被告马力、张森、黄建华和龚毅对被告金田冶金公司1500万元的债务承担连带偿还责任；4.被告承担本案的原告为实现债权的一切费用。
被告金田冶金公司及张森答辩称，原告诉称的借贷关系及借贷金额是事实，未能及时还款是因金田冶金公司是老企业改制而来，企业包袱重，现未能正常生产经营，正在积极组织偿还欠款。
原告为支持其诉讼请求，在举证期限内提交了如下证据：
1.金田冶金公司《营业执照》、《组织机构代码证》、金鹰电化公司《营业执照》、《组织机构代码证》及马力、张森、黄建华、龚毅四人的身份证复印件，拟证明被告的主体资格符合法律规定。
2.《贷款申请》、《流动资金借款申请书》、《流动资金借款合同》、借款凭证，拟证明原被告间的借贷关系成立生效，被告应承担偿还责任。
3.金鹰电化公司《股东会决议》、《董事会决议》、《职工大会决议》、《宣汉县国有资产监督管理办公室函》、《承诺书》、《最高额抵押合同》、《抵押房屋房产证》、《土地使用权证》16份、《抵押房产他项权证》2份，拟证明原告与被告金鹰电化公司的抵押关系成立生效，金鹰电化公司应承担抵押担保责任。
4.《承诺书》、《保证合同》4份，拟证明被告马力、张森、黄建华和龚毅与原告间的担保关系合法有效，马力、张森、黄建华、龚毅应依法承担连带偿还责任。
经质证，被告金田冶金公司及张森对原告所举证据的真实性、合法性及关联性均无异议。
被告金田公司及张森未提交证据。被告金鹰电化公司、马力、黄建华和龚毅未到庭、未提交书面答辩意见，未举证。
被告对原告所举证据均无异议，本院对原告的证据予以采信。
根据现有证据，本院查明如下案件事实：2012年10月27日，农行宣汉支行与金田冶金公司签订《流动资金借款合同》约定，农行宣汉支行给金田冶金公司借款人民币1500万用于购买矿石；借款期限1年；借款利率为固定利率，按照合同签订日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮20%，直至借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照基准利率上浮30%计收罚息；合同同时对违约责任等进行了约定。农行宣汉支行、金田冶金公司分别在合同上签章。2013年1月4日，农行宣汉支行按约给金田冶金公司发放贷款1500万元。
2012年10月18日、2012年10月28日，金鹰电化公司作出关于为金田冶金公司向农行宣汉支行贷款提供担保的《董事会决议》、《职工大会决议》及《股东会决议》，同意用公司自有资产为金田冶金公司借款进行抵押担保。2012年10月27日，宣汉县国有资产管理办公室作出《关于同意四川金鹰电化有限公司用该公司持有的国有资产（实物）为宣汉金田冶金有限公司向中国农业银行股份有限公司宣汉县支行贷款提供担保与授权国有资产行使人马力同志全权办理该事项的函》，同意金鹰电化公司用该公司持有的价值2319600元占总股本比例为33.10%的国有资产（实物）为金田冶金公司向农行宣汉支行的贷款提供担保，并授权金鹰电化公司国有股股权行使人马力全权办理此事。同日，金田冶金公司向原告出具《承诺书》，载明公司股东承诺对金田冶金公司在原告处借款1500万元承担连带保证责任；金鹰电化公司向农行宣汉支行出具《抵押担保承诺书》，载明自愿将位于宣汉县东乡镇34号1至7层商用房、宣汉县东乡镇滨河路食品公司综合楼26#、28#门市连同其占用范围内的土地使用权作为抵押物（房屋产权号为：宣房权字第18**号、房权证东乡字第2003、2004、2005、2006、2007、2008、20**号，建筑面积2768.3平方米；土地使用权证号为：宣国用（2007）第00212号、宣国用（2006）第01278号、宣国用（2008）第00721号、宣国用（2008）第00722号，面积为388.79平方米）为金田冶金公司在农行宣汉支行的借款提供担保。
2012年12月27日，农行宣汉支行与金鹰电化公司签订《最高额抵押合同》约定，抵押人金鹰电化公司以位于宣汉县东乡镇34号1至7层、西街34号电石厂综合楼1至4层第7层、滨河路食品公司综合楼26#、28#门市（房屋产权号分别为：宣房权字第18**号、房权证东乡字第2003、2004、2005、2006、2007、2008、20**号，建筑面积2768平方米）连同其占用范围内的土地使用权（建设用地使用权证号为：宣国用（2006）第01278号、宣国用（2007）第00212号、宣国用（2008）第00721号、宣国用（2008）第00722号，面积为388.79平方米）作价23387810元整为金田冶金公司借款1500万元提供最高额抵押担保。合同签订后，双方对用于设置抵押的位于宣汉县东乡镇34号1至7层、西街34号电石厂综合楼1至4层第7层、滨河路食品公司综合楼26#、28#门市（房屋产权号分别为：宣房权字第18**号、房权证东乡字第2003、2004、2005、2006、2007、2008、20**号）及其占用范围内的土地使用权（建设用地使用权证号为：宣国用（2006）第01278号、宣国用（2007）第00212号、宣国用（2008）第00721号、宣国用（2008）第00722号，面积为388.79平方米）办理了抵押登记，抵押期限：2012年12月25日至2015年12月24日，并依法取得了房他证抵押字第73**号、宣他项（2002）第0260号《他项权证》。同日，张森、龚毅、马力、黄建华分别与原告签订了《保证合同》约定四人共同对金田冶金公司借款
1500万元承担连带责任，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
审理中，农行宣汉支行和金田冶金公司对借款利息的支付情况进行了核对并提交《结息清单》，载明金田冶金公司在农行宣汉支行贷款1500万元，利息结至2014年1月21日，其中正常息1101374.17元，复息58500元，合计利息总额1159874.17元。清单上加盖有金田冶金公司的印章。
本院认为，农行宣汉支行于2012年12月27日分别与金田冶金公司、金鹰电化公司、马力、张森、黄建华和龚毅签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务”之规定，各方均应当按合同约定履行自己的合同义务。
《流动资金借款合同》签订后，农行宣汉支行按约履行了借款义务，金田冶金公司却未能履行还款责任，按《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”的规定，金田冶金公司应承担返本付息的法律责任。现查明，对借款本金1500万元金田冶金公司均未返还，故应予返还；对借款利息，金田冶金公司已支付1159874.17元，应从按合同约定应付利息中扣除。
《最高额抵押担保合同》签订后，双方就合同中约定的抵押房产等依法抵押登记，取得相关他项权证。因此农行宣汉支行依法享有位于宣汉县东乡镇34号1至7层、西街34号电石厂综合楼1至4层第7层、滨河路食品公司综合楼26#、28#门市（房屋产权号分别为：宣房权字第18**号、房权证东乡字第2003、2004、2005、2006、2007、2008、20**号）及其占用范围内的国有土地使用权（建设用地使用权证号为：宣国用（2006）第01278号、宣国用（2007）第00212号、宣国用（2008）第00721号、宣国用（2008）第00722号，面积为388.79平方米）的抵押权。依照《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”的规定，农行宣汉支行主张对抵押担保资产享有优先受偿权的请求成立，本院予以支持。同时，农行宣汉支行与张森、龚毅、马力、黄建华签订的《保证合同》约定各保证人承担连带责任，按《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”的规定，张森、龚毅、马力、黄建华对案涉金田冶金公司借款1500万元本息应承担连带清偿责任。
农行宣汉支行还诉请“被告承担本案的原告为实现债权的一切费用”，因未能举证证实，故本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、二百零五条、二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八、第五十三条的规定，判决如下：
一、被告宣汉县金田冶金有限公司在本判决生效之日起三十日内返还原告中国农业银行股份有限公司宣汉县支行借款本金人民币1500万元及利息。利息计算：按原告与被告合同约定计算方式从2013年1月4日起至本判决确定的给付之日止，并扣除被告宣汉县金田冶金有限公司已经支付的利息人民币1159874.17元；
二、如被告宣汉县金田冶金有限公司不能清偿本判决第一项的债务，原告中国农业银行股份有限公司宣汉县支行对被告四川金鹰电化有限公司用以抵押担保的位于宣汉县东乡镇34号1至7层、西街34号电石厂综合楼1至4层第7层、滨河路食品公司综合楼26#、28#门市（房屋产权号分别为：宣房权字第18**号、房权证东乡字第2003、2004、2005、2006、2007、2008、20**号）及其占用范围内的国有土地使用权（国有土地使用权证号为：宣国用（2006）第01278号、宣国用（2007）第00212号、宣国用（2008）第00721号、宣国用（2008）第00722号）依法变现的价款享有优先受偿的权利；
三、被告马力、张森、黄建华、龚毅对本判决第一项的债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司宣汉县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，对未偿付的金额加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费114961元，保全费5000元，共计119961元，由被告宣汉县金田冶金有限公司、马力、张森、黄建华、龚毅共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 邓东川
审 判 员 柏明荣
人民陪审员 魏建英
二〇一四年十月十三日
书 记 员 古钰钦