河南省济源市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫9001民初4590号
原告：济源市五龙口镇辛庄村民委员会。
法定代表人：李振海，村委主任。
委托代理人：杨武祥，河南涛声律师事务所律师。
被告：河南迪益置业开发有限公司，住所地：济源市沁园南路139号。
法定代表人：卢银平，总经理。
原告济�市五龙口镇辛庄村民委员会（以下简称辛庄村委）与被告河南迪益置业开发有限公司（以下简称迪益公司）土地承包合同纠纷一案，本院于2016年8月16日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告辛庄村委的法定代表人李振海及委托代理人杨武祥到庭参加诉讼，被告迪益公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.解除2013年3月27日原、被告签订的《土地流转承包合同》；2.被告支付原告租金及其他费用（水费、路、渠使用费）共计852279.80元，并赔偿原告损失（按中国人民银行同期贷款利率计算至实际给付之日止）；3.被告将承包的430亩土地恢复原状。事实和理由：2013年3月27日，其与被告签订《土地流转承包合同》合同约定将辛庄村委的730亩土地承包给被告经营，期限30年，自2013年6月1日起至2043年6月1日止，承包款每年800斤小麦／亩，小麦价格以当年国家小麦收购保护价为准，每隔五年向上浮动，浮动标准为20斤小麦；每年5月1日至6月1日期间内交纳下年度承包款；如未按时交付租金，即视为违约，辛庄村委有权对承包地内的附属物进行处理变卖。签订合同后，被告一直未按约定足额交纳承包款，致使辛庄村村民不能及时得到承包款，村民基本生活无法保障，且被告自2015年春天起就未再管理土地，导致土地荒芜，合同目的无法实现。
被告未答辩，亦未提供证据。
原告向本院提供的证据有：1.2013年3月27日，原、被告签订的《土地流转承包合同》一份，证明被告承包原告土地的期限、价格及逾期交付租金时，原告有权对承包地内的附属物进行处理变卖。
2.补充协议一份，证明原、被告双方对路、渠使用费、人工工资、电力管道使�等有关事宜达成补充协议；
3.关于补充协议事项一份，证明辛庄村委承包给被告迪益公司的土地实际面积为744.45亩，除地面积14.45亩，被告应按730亩土地交纳承包款，路、渠使用费每年10000元，水、电费由承包户即被告承担。
4.2015年3月12日、8月10日、9月25日，辛庄村委向被告送达的催告通知书各一份，均系被告指派的项目负责人“商云鹏”签收，证明被告未按约定履行义务，辛庄村委向被告催收承包金的事实。
5.收据9张，证明被告交纳承包款、水费、路、渠使用费的时间及数额。
6.2013年至2016年小麦最低收购价格通知各一份，证明承包款计算的依据。
7.五龙口镇辛庄村杂工工资表14张及领到条2张，共计118881元，证明辛庄村委为被告管理730亩土地期间支付的管理费及工人工资等费用。
被告未到庭质证。
本院认证如下：被告未到庭质证，视为放弃质证权利，原告提供的证据1、4、5、6，经本院审查，均符合客观、真实性，本院予以认定；关于证据4中签收人“商云鹏”的身份，因被告未到庭陈述，故以原告的陈述为准；证据2，补充协议没有时间及被告的签字、确认，不符合形式要件，本院不予认定；证据3，因被告未到庭，故对原告陈述的承包土地亩数，本院予以采信；关于水费及路、渠使用费，因双方签订的合同中约定该部分费用由被告承担，结合证据5中部分收据的款项批注及交款数额，对原告主张的水费及路、渠使用费数额予以确认；证据7，其中夏秋两季的4张防火工资表，根据合同第四条11项约定，该部分费用由原告负责，故本院不予认定；其余部分，均系原告单方制作，且没有被告的签字、确认，故不能作为本案定案依据。
根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年3月27日，原、被告签订《土地流转承包合同》，约定被告承包原告的集体流转土地，承包期限30年，自2013年6月1日起至2043年6月1日止；承包款每年为800斤小麦／亩，小麦价格以当年国家小麦收购保护价为准，每隔五年向上浮动一次，浮动标准为20斤小麦，每年5月1日至6月1日期间内交纳下年度承包款；承包土地上的附属物（灌溉渠道、田间道路等）被告拥有使用权，负责维护及维修，并承担维修费用；被告在签订合同后，每年5月1日至6月1日期间未按时交纳租金，即被视为违约，原告有权对承包地内的附属物进行处理变卖；原告必须有专人负责，做好宣传、治安、保卫、夏秋两季防火，其中人工费用由原告负责；承包期内，水费和电费按照国家规定进行收费，原告不得擅自增加费用。后经实地测量，被告承包土地面积为730亩，双方另行约定水费每年4万元，路、渠使用费每年1万元。合同签订后，原告将土地交付被告，2013年5月至2014年元月25日期间，被告陆续支付2013年至2014年度包括承包金在内的各项费用共计674000元。2014年3月至2015年期间，被告支付2014年至2015年度承包金600000元、水费4万元，共计640000元。因被告未足额交清2014年至2015年度承包金，2015年3月12日，原告出具催告通知书，要求被告于2015年4月10日之前交纳剩余承包金，逾期将解除双方签订的《土地流转承包合同》。2015年3月17日，原告将通知书送达被告，被告的副总经理商云鹏批注“收到”，之后，被告并未交纳。2015年8月10日，原告向被告书面催收2015年至2016年度承包费，要求被告于2015年8月15日前支付，如逾期将对承包土地上的附属物进行处理变卖。同年8月11日，商云鹏收到该催款通知，2015年9月25日，原告再次向被告催款，要求被告2015年9月28日前交纳承包费。期间，因被告未予履行，原告将被告种植的300亩小麦收割并出售，收益259400元，原告将其中的140800元作为被告交纳的2015年至2016年度承包金，但原告给被告出具的收据金额为140000元，剩余11万余元，原告称系找人替被告干活支出的工人工资及管理费用。2015年10月，被告支付承包款300800元。原告称村委将被告种植的300亩小麦收割后，已于2016年6月将300亩土地收回承包给他人经营，其余430亩土地栽种的是树木，至今村委并未收回。诉讼中，经本院现场勘查，原告未收回的承包地上栽种的是树木，数量较多。另查：2013年小麦收购价为1.12元／斤，2014年、2015、2016年，小麦收购价均为1.18元／斤。
本院认为，2013年3月27日，原、被告签订的《土地流转承包合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，本院予以确认。双方均应按合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告将730亩土地交给被告经营，按照合同约定，第一年度被告应支付承包金、水费、路渠使用费等各项费用共计704080元，第二年度、第三年度被告应支付的各项费用均为739120元，但2013年至2014年度、2014年至2015年度，被告均未足额支付承包金，2015年3月12日经原告催要，被告在合理期限内仍未补足相应费用，2015年至2016年度期间的承包金经原告多次催要，被告未予履行的情况下，原告按照合同第四条第10项约定对被告承包地内的附属物进行处理变卖，折抵承包金后被告仍尚欠数额较大的承包金。被告迟延履行支付义务，经催告后在合理期限内仍未履行，致使原告签订合同的目的不能实现，现原告要求解除双方签订的《土地流转承包合同》，于法有据，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行�已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因原告已经收回300亩土地，现原告要求被告交还剩余430土地，符合法律规定，本院予以支持。截止2016年5月31日，被告应付承包金、水费、路渠使用费共计2182320元，被告已付1874200元（包括小麦款259400元），剩余308120元，被告应予支付。自2016年6月1日起，被告应按430亩土地交纳承包金、水费及路渠使用费，平均每天应支付1192.8元，由于被告至今未交还430亩土地，故被告应自2016年6月1日起，按1192.8元／天支付租金至实际交还土地之日止。被告迟延履行合同义务，已给原告造成一定的损失，因原告未提供损失数额的具体证据，本院认为按年利率6%计算资金占用期间的损失较为适宜。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、第九十七条、第一百�九条、第一百一十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除2013年3月27日原、被告签订的《土地流转承包合同》；
二、被告河南迪益置业开发有限公司于本判决生效后六十日内将430亩土地上栽种的树木移除，并将土地交还原告;
三、被告河南迪益置业开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告2013年6月1日至2016年5月31日期间尚欠的租金308120元；自2016年6月1日起，按1192.8元／天支付租金至实际交还土地之日止；
四、被告河南迪益置业开发有限公司于本判决生效后十日内按年度累计逾期付款总额，标准按年利率6%赔偿原告损失（具体计算方法为：自2013年6月1日起，按30080元计算至2014年5月31日止；自2014年6月1日起，按129200元计算至2015年5月31日止；自2015年6月1日起，按308120元计算�2016年5月31日止；自2016年6月1日起计算至实际交还土地之日止，按期间应付租金总额加上308120元计算）。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12423元，由被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省济源中级人民法院。
审 判 长 苗 丹
人民陪审员 崔作现
人民陪审员 张 桀
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 丁冉冉