青岛市崂山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）崂民二商初字第75号
原告招商银行股份有限公司青岛分行。
负责人王纪全，职务行长。
委托代理人秦英、徐文杰，山东元鼎律师事务所律师。
被告朴文杰，男。
被告朴春艳，女。
原告招商银行股份有限公司青岛分行诉被告朴文杰、朴春艳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐文杰到庭参加了诉讼，被告朴文杰、朴春艳经合法传唤无正当理由未到庭，本案现已审理终结。
原告诉称，二被告系夫妻关系。2013年1月22日，被告朴文杰以即墨市嵩山二路xxx号xx号楼x单元xxx户房产作抵押取得原告提供的30万元可循环授信额度。基于该授信，被告朴文杰在原告处取得借款本金30万元。对于被告朴文杰的抵押借款行为，被告朴春艳予以认可，并自愿承担共同还款责任。但在还款过程中，二被告却出现了逾期还款等违约情形。原告为维护自身合法权益，请求判令：1、解除原告与被告朴文杰签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》；2、二被告立即偿还截止到2013年10月21日的借款本金30万元及利息1852.77元、复息1.67元，自2013年10月22日起至判决确认给付之日止的利息、罚息和复息按照双方的约定继续计算；3、二被告赔偿原告律师代理费损失17493元；4、原告对被告提供的抵押房产的变现价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由两被告承担。
被告朴文杰、朴春艳均未答辩。
经审理查明，2013年1月22日，原告与被告朴文杰签订《个人授信及担保协议》，该协议第二条授信额度经被告朴文杰向原告申请，原告同意向被告朴文杰提供总额为人民币30万元的可循环授信额度。第三条授信期间授信期间为120个月，即从2013年1月22日起至2023年1月22日止。第四条罚息与复息被告朴文杰未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。第十九条被告朴文杰愿意以其所有的位于即墨市嵩山二路xxx号xx号楼x单元xxx户房产的全部权益抵押给原告，作为偿还本协议项下贷款本息及一切相关费用的担保。第二十一条抵押担保的范围为原告根据本协议向被告朴文杰提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。第二十二条抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。第三十四条费用在被告不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告全数负担。第三十六条如被告未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用并处分抵押物。
2013年2月5日，原告与被告朴文杰签订《个人贷款借款合同》，该合同第三条贷款金额30万元，具体金额以借款借据为准。第四条贷款期限为12个月，即从2013年2月5日起至2014年2月5日止。贷款起止日期以借款借据为准。第五条贷款利率本合同执行利率以国家公布的贷款基准年利率为基础，即年利率8.1%。实际执行利率以借款借据为准。本合同有效期内，如遇国家调整贷款基准利率的。本合同执行利率按照固定方式进行调整。如被告未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。第二十三条费用原告为实现债权而支出的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由被告全数负担。第二十五条如被告连续三个月或累计六次未按偿还贷款本息的，即视为被告已发生违约事件，原告有权宣布本合同提前到期，要求被告在规定的期限内清偿全部贷款本息（包括复息和罚息），并处置抵押物。
2013年1月22日，被告朴春艳向原告出具《同意抵押声明书》和《共同还款承诺书》，同意以即墨市嵩山二路xxx号xx号楼x单元xxx户房产作为被告朴文杰与原告签订的授信协议／借款合同项下对原告所负债务的抵押担保。对于被告朴文杰在授信协议／借款合同项下的债务承担共同还款义务。
2013年1月28日，即墨市房产管理处颁发权利人为原告的房屋抵押权证（房屋抵押权证：即房抵押字第xxxxx号），该抵押权证载明抵押人为朴文杰，房屋坐落于即墨市嵩山二路xxx号xx号楼x单元xxx户。
《个人贷款借款合同》签订后，原告如约发放贷款，但被告未按约定及时还款，连续多次未按时足额偿还贷款，截至到2013年10月21日，被告尚欠原告借款本金30万元及利息1，852.77元、复息1.67元。
原告为实现债权支付律师代理费人民币17493元。
另查明，被告朴文杰与朴春艳系夫妻关系。
上述事实，有《个人授信及担保协议》、同意抵押声明书、结婚证、共同还款承诺书、《个人贷款借款合同》、借据、房屋抵押权证、客户还款清单、客户逾期清单、山东省律师服务收费标准、律师代理费发票及庭审笔录等在案佐证，上述证据业经庭审质证，可以采信。
本院认为，原告与被告朴文杰签订的《个人授信及担保协议》及《个人贷款借款合同》均合法有效，当事人均应全面履行。原告如约提供贷款，被告即应依约及时还款。原告与被告朴文杰签订的《个人授信及担保协议》以及《个人贷款借款合同》均约定借款人若连续三个月或累计六次未按期归还贷款本息即视为违约，贷款人有权宣布本合同提前到期，并要求收回发放贷款本息。截止起诉之日，被告朴文杰已多次未能按时足额偿还贷款，故原告可要求贷款合同提前到期，2014年8月4日开庭审理视为解除通知送达被告，合同即可宣告解除。被告朴春艳所签署的《共同还款承诺书》载明其愿共同履行合同，承担偿还贷款本息的责任，该承诺书系其真实意思表示，故被告朴春艳应共同承担偿还贷款的义务。被告朴春艳签署《同意抵押声明》，即墨市房产管理处颁发抵押权人为原告的房屋抵押权证，原告对抵押财产依法享有优先受偿权。合同约定了律师费由借款人支付，故原告主张的律师费17493元，本院予以支持。被告朴文杰、朴春艳经合法传唤均未到庭，亦未提交答辩意见，是对自己答辩、质证权利的放弃，应当承担不利的法律后果。综上，原告的诉讼请求事实清楚、证据充分，本院予以支持。
根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告招商银行股份有限公司青岛分行与被告朴文杰签订的《个人授信及担保协议》以及《个人贷款借款合同》于2014年8月4日解除。
二、被告朴文杰、朴春艳给付原告招商银行股份有限公司青岛分行借款本金人民币30万元
三、被告朴文杰、朴春艳给付原告招商银行股份有限公司青岛分行借款利息、复息共计人民币1854.44元（该利息、复息截至2013年10月21日）。
四、被告朴文杰、朴春艳给付原告招商银行股份有限公司青岛分行借款利息（该利息自2013年10月22日起计至本判决生效之日止，以原告与被告签订的《个人贷款借款合同》约定利率计算）。
五、被告朴文杰、朴春艳给付原告招商银行股份有限公司青岛分行借罚息（该罚息自2013年10月22日起计至本判决生效之日止，以原告与被告签订的《个人贷款借款合同》约定利率计算）。
六、被告朴文杰、朴春艳给付原告招商银行股份有限公司青岛分行借款复息（该复息自2013年10月22日起计至本判决生效之日止，以原告与被告签订的《个人贷款借款合同》约定利率计算）。
七、被告朴文杰、朴春艳给付原告招商银行股份有限公司青岛分行本案律师代理费17493元。
八、原告对被告朴文杰、朴春艳设定抵押的即墨市嵩山二路xxx号xx号楼x单元xxx户房产（房屋抵押权证：即房抵押字第xxxxx号）享有优先受偿权，有权以该房产折价、变卖或拍卖、变卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告应继续支付，超过部分归被告。
上述给付义务的履行期间为判决生效之日起十日内，如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6090元，保全费2520元，公告费600元，共计9210元，由被告朴文杰、朴春艳负担（因原告已预交，被告朴文杰、朴春艳应于本判决生效之日起十日内给付原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判长 王 鹏
审判员 王 敏
审判员 宋丽娜
二〇一四年八月七日
书记员 王清洁