浙江省新昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍新商初字第803号
原告：渤海银行股份有限公司绍兴分行，住所地：绍兴市解放北路302-318号月池坊A幢一至三层。
诉讼代表人：王坚刚，该分行行长。
委托代理人：楼立均，浙江秦国光律师事务所律师。
委托代理人：丁浩，浙江秦国光律师事务所律师。
被告：浙江鸥宇控股有限公司，住所地：绍兴经济开发区剡溪路256号。
法人代表人：张惠丽。
被告：王国梁。
被告：张惠丽。
原告渤海银行股份有限公司绍兴分行为与被告浙江鸥宇控股有限公司、王国梁、张惠丽金融借款合同纠纷一案，于2014年8月27日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员秦妙独任审判，于2014年9月26日依法公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告渤海银行股份有限公司绍兴分行的委托代理人丁浩到庭参加诉讼，被告浙江鸥宇控股有限公司、王国梁、张惠丽经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉。
原告渤海银行股份有限公司绍兴分行诉称：2014年3月19日，原告（原渤海银行股份有限公司绍兴支行）与被告浙江鸥宇控股有限公司签订编号为渤杭绍支流贷（2014）第16号《流动资金借款合同》一份，约定：原告向被告浙江鸥宇控股有限公司提供不超过人民币2000万元整的流动资金贷款额度，额度有效期自2014年3月19日至2015年3月18日，额度可循环，已偿还的贷款可供借款人再次提取；如果借款人未能按期偿还贷款，则自逾期之日起直至清偿贷款本息之日止，按照逾期贷款计收罚息，罚息在原贷款利率基础上加收50%。对于贷款项下不能按时支付的利息，按逾期贷款罚息利率计收复利。每一笔提款的利率是以6%为基准利率，上浮20%，遇人行基准利率调整，不分段计息。按月结息，结息日为每月20日。如借款人未能按时足额支付本合同项下任何到期款项，则贷款人可宣布所有已提用的贷款和应计利息以及本合同项下产生或未付的全部其他款项立即到期等。同日，被告王国梁、张惠丽与原告签订编号为渤杭绍支最高抵（2014）第6号《最高额抵押协议（不动产）》一份，以其位于迪荡湖路75号、北辰广场1幢204室、胜利东路359号房产为被告浙江鸥宇控股有限公司的上述借款提供抵押担保，并分别办理了绍房他证绍市字第K0000891**号、第K000089190号、第K000089193号他项权证，抵押担保的额度分别为13844384元、5680173元、14683328元，总额度为34207885元，抵押期间为2014年3月19日至2016年3月19日。抵押担保范围为债务本金、利息（包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利息、罚息及复利）、手续费及其它收费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其它应付款项。同日，原告与被告王国梁、张惠丽签订编号为渤杭绍支最高保（2014）第24号《最高额保证协议（自然人）》一份，为被告浙江鸥宇控股有限公司的上述借款提供连带责任担保，总额度为2000万元，保证范围为债务本金、利息（包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利息、罚息及复利）、手续费及其它收费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其它应付款项，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起二年。2014年3月20日，原告依约将2000万元借款划入被告浙江鸥宇控股有限公司账户内，借款期限为2014年3月20日至2015年3月1日。自2014年3月21日被告浙江鸥宇控股有限公司开始没有支付利息。现原告起诉要求：1、判令被告浙江鸥宇控股有限公司归还原告借款本金2000万元，支付截止2014年7月10日的利息450126.19元，此后至判决确定的履行日止的利息按合同约定计付，并支付原告为实现债权支出的律师费8万元；2、判令原告对编号对绍房他证绍市字第K0000891**号、第K000089190号、第K000089193号他项权证项下的抵押物享有优先受偿权；3、判令被告王国梁、张惠丽对上述债务承担连带清偿责任。其为证明自己的主张成立，向本院提供了下列证据：
1、渤杭绍支流贷（2014）第16号流动资金借款合同、公司贷款借据、放款通知书各1份，证明原告与被告浙江鸥宇控股有限公司签订借款合同，并将借款划入其账户的事实；
2、渤杭绍支最高抵（2014）第6号最高额抵押协议一份、他项权证三份，证明被告王国梁、张惠丽以其位于迪荡湖路75号、北辰广场1幢204室、胜利东路359号房产为被告浙江鸥宇控股有限公司的上述借款提供抵押担保，并办理了相应他项权证的事实。
3、渤杭绍支最高保（2014）第24号最高额保证协议一份，证明被告王国梁、张惠丽为被告浙江鸥宇控股有限公司的上述借款提供连带责任担保的事实。
4、利息清单一份，证明截止2014年7月10日，被告浙江鸥宇控股有限公司欠原告利息450126.19元的事实。
5、变更登记情况一份，证明2014年3月21日，原告名称由原渤海银行股份有限公司绍兴支公司变更为了渤海银行股份有限公司绍兴分行的事实。
6、法律服务委托合同、发票，证明原告为实现债权而支出的律师费8万元的事实。
被告浙江鸥宇控股有限公司、王国梁、张惠丽未作答辩，亦未向本院提供相关证据。
上述证据经当庭出示，经本院审核认为：原告提供的证据形式、来源合法，内容客观真实，故对其证明力本院予以认定。被告浙江鸥宇控股有限公司、王国梁、张惠丽未到庭应诉，视为自动放弃对上述证据的抗辩权。
综上，本院认定事实与原告诉称的事实一致。
本院认为，2014年3月19日原告与被告浙江鸥宇控股有限公司签订的流动资金借款合同，原告与被告王国梁、张惠丽签订的最高额抵押协议，原告与被告王国梁、张惠丽签订的最高额保证协议依法成立并有效。被告浙江鸥宇控股有限公司作为借款人未按照约定的借款期限承担相应的还本付息义务，被告王国梁、张惠丽亦未承担相应的担保责任，故三被告应按照合同约定承担相应的民事责任。被告王国梁、张惠丽与原告签订最高额保证协议，约定对被告浙江鸥宇控股有限公司在主债务履行期限届满之日起二年内的全部债权在最高额2000万元范围内提供连带责任保证。被告王国梁、张惠丽自愿以其房产为原告债权提供最高额抵押担保，并对抵押物办理了相应的抵押登记手续，抵押权依法设立。虽然前述最高额保证及抵押合同约定的债权确定期间尚未届满，但原告就最高额担保合同项下的相关债权已提起诉讼，并要求以抵押财产承担担保责任，故债权余额依法由此得以确定。鉴于至起诉日止，被告浙江鸥宇控股有限公司在原告处的债权余额总共为2000万元，原告要求被告王国梁、张惠丽在合同约定相应范围内提供保证担保；要求被告王国梁、张惠丽应以抵押财产在合同约定的范围内提供相应的抵押担保责任，以其抵押财产以拍卖、变卖所得的价款优先受偿符合法律规定，本院予以支持。被告王国梁、张惠丽承担相应的担保责任后，有权向被告浙江鸥宇控股有限公司追偿。三被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题解释》第二十条第一款、第二十三条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江鸥宇控股有限公司归还原告渤海银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币2000万元及截止2014年7月10日的利息450126.19元，并支付自2014年7月11日起至本判决确定履行日止按合同约定的利率标准计算的相应利息，限于本判决生效后十日内付清；
二、被告浙江鸥宇控股有限公司支付原告渤海银行股份有限公司绍兴分行为实现债权支出的律师费8万元，限于本判决生效后十日内付清；
三、如被告浙江鸥宇控股有限公司不能用资金清偿上述第一、二项款项，原告渤海银行股份有限公司绍兴分行有权对被告王国梁所有的绍房他证绍市字第K0000891**号、第K000089190号、第K000089193号项下的坐落于迪荡湖路75号、北辰广场1幢204室、胜利东路359号的抵押房产依法定程序在最高抵押担保额34207885元范围内依法优先受偿；
四、被告王国梁、张惠丽对上述第一、二款项在最高债权余额2000万元以及由此产生的全部贷款债权范围内承担连带保证责任；
五、被告王国梁、张惠丽承担相应的担保责任后，有权向被告浙江鸥宇控股有限公司追偿。
如果被告浙江鸥宇控股有限公司、王国梁、张惠丽未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费144451元，减半收取计72225.5元，财产保全申请费5000元，合计诉讼费人民币77225.5元，由被告浙江鸥宇控股有限公司、王国梁、张惠丽负担，于判决生效后七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费人民币144451元，款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部］。
审判员 秦 妙
二〇一四年九月二十六日
书记员 王金英