威海市文登区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）威文民一初字第869号
原告：于付芝，城镇居民。
委托诉讼代理人：潘德明。
委托诉讼代理人：孔庆玺，城镇居民。
被告：威海泰山投资有限公司，住所地威海市文登区文山路96号。
法定代表人：冯德国，董事长。
委托诉讼代理人：冯磊，经理。
委托诉讼代理人：宋莹，山东衡昌律师事务所律师。
被告：东营锦绣物业有限公司文登分公司，住所地威海市文登区文山路135-5号。
法定代表人刘俊生，经理。
原告于付芝与被告威海泰山投资有限公司、东营锦绣物业有限公司文登分公司（以下简称东营锦绣物业公司）生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2015年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。后因案情复杂，依法变更为普通程序审理。原告于付芝的委托诉讼代理人潘德明、孔庆玺，被告威海泰山投资有限公司的委托诉讼代理人冯磊、宋莹到庭参加诉讼。被告东营锦绣物业公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭；转为普通程序审理后，威海泰山投资有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席开庭审理。本案现己审理终结。
原告于付芝向本院提出诉讼请求：判令二被告连带赔偿原告医疗费36064.21元、残疾赔偿金116888元、住院伙食补助费960元、误工费2562元、护理费2562元、鉴定费1400元，共计160436.21元的70%即112305元。诉讼中，原告变更诉讼请求为：医疗费36064.21元、住院伙食补助费3200元、残疾赔偿金126180元、误工费2562元、护理费2765元、交通费300元、精神损害抚慰金2000元，共计173071.21元的70%即121149.85元。事实和理由：原告于2009年7月入住其所购买的被告威海泰山投资有限公司开发的文山清华园5号楼2单元503室。2014年10月20日7时许，原告骑自行车经过该小区内5号楼与8号之间的通道时，被通道破碎的彩板块垫翻，致原告右腿膝部骨折，先后二次住院32天，花去医疗费36064.21元，原告的伤情经威海鉴正司法鉴定所鉴定为九级伤残。双方就赔偿事宜无法达成一致意见，原告诉来本院。
被告威海泰山投资有限公司辩称：1、对原告发生摔倒的事实有异议；2、小区是2008年3月24日交付物业管理，也就是被告东营锦绣物业公司的前身胜利油田锦绣物业公司，2012年被告东营锦绣物业公司与我公司续签物业合同，一直延续至今。被告东营锦绣物业公司对小区进行物业管理并对公共部位进行管理、维护，在物业公司管理期间原告发生的事故我公司不予承担赔偿责任，也不承担连带赔偿责任；3、如果原告所诉事实属实，我公司对原告主张的各项费用有异议，要求鉴定；4、原告在本次事故中有过错，原告也应当承担过错责任。原告系成年人，小区里的路面不平原告应当知道，原告没有尽到注意的义务，造成本次事故费用的支出，应由原告全部承担。
被告东营锦绣物业公司未出庭应诉，亦未提出书面答辩状。
本院经审理认定事实如下：2008年3月24，被告威海泰山投资有限公司与胜利油田锦绣物业公司签订了威海市文登区文山清华园小区前期物业服务合同，合同期限自2008年3月24日至2012年3月24日止。2012年9月6日，被告威海泰山投资有限公司与被告东营锦绣物业公司签订了文山清华园小区物业服务合同，合同期限自2012年7月30日至2015年7月止。双方约定：在本物业管理区域内，被告东营锦绣物业公司提供的前期物业管理服务包括以下内容：“1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施的维修、养护和管理；3、物业共用部位和相关场地的卫生保洁，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。……”
原告于付芝系威海市文登区文山清华园X号楼X室业主，自2009年7月至2015年6月，一直以其夫潘德明的名义按时向胜利油田锦绣物业公司和被告东营锦绣物业公司交纳物业费。
2014年10月20日7时许，原告骑自行车经过文山清华园X号楼与X号之间的人行通道时，被破碎的彩板块垫翻，致原告受伤。原告伤后即被送到山东省文登整骨医院诊治，诊断为右胫骨平台骨折，当日收治入院，于2014年11月10日出院，住院21天，医疗费26284.84元；2015年3月27日,原告再次入住山东省文登整骨医院行内固定取出术，于2015年4月7日出院,住院11天，医疗费9779.37元；二次住院共计32天，医疗费共计36064.21元。其中，医保统筹支付15867.45元，原告花费医疗费20196.76元。
原告住院期间，由其儿媳王燕燕护理，王燕燕为城镇居民。伤前，原告在文登市汤南物业服务中心从事保洁工作，月工资1600元。
2015年7月8日，威海鉴正司法鉴定所根据原告的申请，对其伤残等级和护理期限出具鉴定意见为：1、被鉴定人于付芝因道路交通事故致右胫骨平台骨折内固定术后，评定为九级伤残；2、被鉴定人于付芝伤后护理期限为60日。
诉讼中，被告威海泰山投资有限公司申请对原告的伤残等级、医疗费是否合理、是否需要二次住院、手术费用的支出与本次事故之间因果关系进行鉴定，本院依法委托威海鉴通司法鉴定所进行鉴定。2015年10月19日，威海鉴通司法鉴定所出具鉴定意见为：1、于付芝损伤的伤残等级为九级。2、其住院费用清单中除“二甲双胍片”、“二甲双胍肠溶胶囊”、“消渴丸”、“血糖监测”外，其他医疗费合理。不合理医疗费为人民币603.84元。3、两次住院合理。4、两次手术费用的支出现本次事故之间存在直接因果关系，其损伤的参与度为100%。为此，被告威海泰山投资有限公司支付鉴定费2900元。
本次事故给原告造成的合理损失认定如下：医疗费19592.92元（20196.76元-603.84元），住院伙食补助费3200元(100元×32天)，残疾赔偿金按照2015年度城镇居民家庭人均可支配收入31545元计算为126180元(31545元×20年×20%)，护理费2765元（31545÷365天×32天），原告主张误工费2562元，未超出合理范围；以上共计154299.92元。
上述事实，有当事人陈述、破损的路面照片、物业服务合同、交纳物业费单据、收入证明、户籍证明、住院病历、医疗费单据、鉴定意见书等在案佐证，本院予以确认。
本院认为，建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，在被告威海泰山投资有限公司与被告东营锦绣物业公司签订的文山清华园小区物业服务合同有效期限内，被告东营锦绣物业公司做为小区管理人，因对小区内的破损路面没有及时进行修复，没有尽到对物业共用部位的维修、养护和管理责任，并造成原告受伤的后果，被告东营锦绣物业公司应当承担侵害赔偿责任，被告威海泰山投资有限公司已将小区的物业交付被告东营锦绣物业公司管理，故被告威海泰山投资有限公司不承担侵权责任。原告主张被告威海泰山投资有限公司应承担连带赔偿责任，证据不足，本院不予支持。原告主张的交通费300元，因未能提供证据予以证明，本院不予认定。原告作为成年人，应当知道途经破损的路面可能会发生危险，仍侥幸骑自行车通过，以致摔倒致伤，自身存在一定过错。综合本案案情，原告与被告东营锦绣物业有限公司各承担50%的赔偿责任为宜。本次事故导致原告九级伤残，给其造成了较大精神损害，其主张精神损害抚慰金2000元符合法律规定，本院予以支持。被告东营锦绣物业有限公司未出庭应诉，亦未提交书面答辩状，视为放弃质证及答辩权利。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第二十二条、第二十六条、第八十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东营锦绣物业有限公司文登分公司赔偿原告于付芝医疗费19592.92元、住院伙食补助费3200元、残疾赔偿金126180元、护理费2765元、误工费2562元，合计154299.92元的50%即77149.96元，以及精神损害抚慰金2000元，共计79149.96元。于本判决生效之日起十日内付清。
二、驳回原告于付芝要求被告威海泰山投资有限公司承担责任的诉讼请求。
三、驳回原告于付芝的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2546元，由原告于付芝负担768元，被告东营锦绣物业有限公司文登分公司负担1778元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审判员 王秀琴
二〇一六年十二月二十五日
书记员 王雅梅