福建省厦门市翔安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0213民初1690号
原告：杨卫东，男，1974年6月3日出生，汉族，住厦门市翔安区，
委托诉讼代理人：苏长号，福建翔联律师事务所律师。
被告：林理希，男，1972年2月12日出生，汉族，住厦门市思明区。
被告：王丹，女，1979年6月17日出生，汉族，住厦门市思明区，
原告杨卫东与被告林理希、王丹民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月7日立案后，依法使用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨卫东委托诉讼代理人苏长号到庭参加诉讼，被告林理希、王丹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
杨卫东向本院提出诉讼请求：1、判令林理希、王丹立即共同偿还杨卫东150万元及其利息（利息按月利率2%计算自2013年12月1日起计至实际还款之日）；2、判令两被告负担本案的全部诉讼费用。事实和理由：林理希与王丹系夫妻关系，林理希、王丹因资金周转困难于2013年3月21日向杨卫东借款150万元，并承诺于2015年3月20日前还清借款，有林理希、王丹出具的借款合同为凭，同时林理希以坐落于厦门市××区××室办理抵押给杨卫东，杨卫东与林理希于2013年3月13日前往厦门市国土资源局与房管管理局办理抵押登记。现因杨卫东急需用钱，但两被告未能按期返还本金和利息，杨卫东多次向两被告催款，两被告均拒绝还款。
林理希、王丹未作答辩。
经审理查明，2013年3月7日杨卫东与林理希签订《厦门市房地产抵押合同》，约定：为确保杨卫东对林理希的债权实现，林理希提供其址于思明区会展南里110号1205室房屋抵押担保，抵押担保主债权金额150万元，债务期限2013年3月7日至2014年9月6日，抵押担保范围包括债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的一切费用。该合同还对抵押权的登记、变更、注销等内容进行了约定。2013年3月13日双方对上述房产办理抵押登记手续，杨卫东系抵押权人，抵押权利价值150万元。
2013年3月20日，林理希、王丹与杨卫东签订《委托书》，并在厦门市公证处进行公证，约定：林理希、王丹夫妻委托杨卫东对坐落与福建省厦门市××区××室的房产办理如下事宜：一、受托人有权管理、居住、使用上述房屋……。二、受托人有权代为偿还该房屋之抵押贷款、办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续，代为取回房屋产权证原件、他项权证等相关房产凭证。受托人有权办理他项权证抵押登记手续。代为办理法院查封的相关事宜，受托人有权办理解封的手续。受托人有权代为补办并领取（或挂失）因上述房产所产生的一切权利证书、银行卡、存折及发票等。三、受托人有权代为办理借（贷）款手续（可办理多次、循环抵押贷款）……。四、受托人有权出售上述房产……。五、在上述房产尚未出售期间，委托人有权代为申请拍卖上述房产，并有权签订相关拍卖协议（或合同）、另取相关拍卖款项。……委托期限从即日起至办完上述委托事项时止。
2013年3月21日杨卫东与林理希、王丹签订《借款合同》，主要约定：林理希、王丹向杨卫东借款150万元，月利率2%，利息还款日为每月22日，借款期限为2013年3月21至2015年3月20日；林理希、王丹提供林理希名下的厦门市××区××室（厦地房证第00540160号）房屋作为抵押；杨卫东需在2013年4月30日将借款打入林理希、王丹账户，双方确定还借款专用账户（杨卫东建设银行账户：62×××55；林理希建设银行账户：62×××09）。2013年3月22日林理希出具一张收条交由杨卫东收执，该收条载明“林理希建行账号62×××09在2013年3月22日前已收到杨卫东壹佰零伍万元人民币（￥1050000）”。2013年4月5日林理希再次出具一张收条交由杨卫东收执，该收条载明：“兹收到杨卫东借款现金肆拾伍万元”。后林理希于2013年4月22日偿还利息28350元，2013年5月13日偿还利息11650元，2013年5月31日偿还利息10000元，2013年6月28日偿还利息12150元，2013年7月18日偿还利息15000元，2013年8月1日偿还利息20000元，2013年10月13日偿还利息20000元。借款期限届满后林理希、王丹未未偿还借款及其余利息，杨卫东遂诉至本院请求判如诉请。
上述事实，有到庭当事人陈述在案的庭审笔录及杨卫东提供的借款合同、厦门市房地产抵押合同、收条、土地房屋他项权证、厦门市土地房屋权证、公证书予以佐证，因林理希、王丹未到庭质证，亦未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。以上证据已经公开开庭质证，并经本院审核，可以作为定案依据。
本院认为，杨卫东与林理希、王丹之间的借款合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，应确认为合法有效，双方均应按约定履行合同义务。借款期限届满后，林理希、王丹未返还借款，已经违约，故杨卫东请求林理希、王丹返还借款150万元诉讼请求，本院予以支持。关于利息，双方约定月利率2%，杨卫东主张自2013年12月1日起计按月利率2%计算，本院予以照准。林理希、王丹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，可视为自动放弃诉讼权利，依法可以缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
林理希、王丹应于本判决生效之日起十日内向杨卫东偿还借款150万元并支付利息（利息自2013年12月1日起至实际执行之日止，按月利率2%计算）。
如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费27440元，由林理希、王丹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 陈秋潮
审 判 员 刘秀丽
人民陪审员 洪德伟
二〇一六年十二月六日
代书 记员 陈小燕
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。