福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0503民初5623号
原告：刘阳照，男，1987年12月13日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。
委托诉讼代理人：黄必良、兰婷玲，福建致理律师事务所执业律师。
被告：王永琴，女，1975年3月23日出生，汉族，住惠安县。
被告：吴振文，男，1969年2月21日出生，汉族，住惠安县。
原告刘阳照与被告王永琴、吴振文民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月7日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘阳照的委托诉讼代理人兰婷玲到庭参加诉讼，被告王永琴、吴振文经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘阳照向本院提出诉讼请求：1.王永琴、吴振文立即偿还刘阳照借款本金15万元，并自2015年10月19日起至实际还款之日止按月利率2％支付利息；2.王永琴、吴振文承担刘阳照因本案而支出的律师费6000元；3.刘阳照对王永琴位于福建省××台商投资区洛阳镇××江××区西区××楼××室房产的拍卖、变卖价款在15万元借款本金、利息、追偿本息所支付费用的范围内优先受偿。事实和理由：王永琴、吴振文因经营之需，于2015年6月19日向刘阳照借款15万元整，约定借款期限为2015年6月19日起至2015年12月18日止，月利率为3％。王永琴以其位于福建省××台商投资区洛阳镇××江××区西区××楼××室房产[房屋所有权证号：泉房权证�商投资区（台）字第201300690号]为该借款提供抵押担保，并办理公证及抵押登记手续[房屋他项权证书：泉房他证台商投资区（台）字第201500127号]。同时，双方还约定，若王永琴、吴振文未能按约定的期限归还借款本息，刘阳照因追索该借款本息所产生的律师费、诉讼费、保全费、调查取证费、处理抵押、质押物费用等所有相关费用由王永琴、吴振文承担。如因本案产生纠纷或争议，则应向丰泽区人民法院提起诉讼。但借款后，王永琴、吴振文未能主动履行还款义务，利息也仅付至2015年10月。但经刘阳照多次与之协商，王永琴、吴振文均以种种理由予以推拖，严重侵犯了债权人的利益。
王永琴、吴振文未作答辩。
经审理查明，王永琴、吴振文系夫妻关系。2015年6月19日，刘阳照与王永琴、吴振文签订《借款合同》一�，约定王永琴向刘阳照借款15万元用于购买机台设备，借款期限自2015年6月19日起至2015年12月18日止，借款月利率3%。《借款合同》同时约定吴振文作为担保人对借款本息负连带返还责任；若王永琴未能按约定的期限归还借款本息，刘阳照因追索该借款本息所产生的律师费、诉讼费、保全费、调查取证费、处理抵押、质押物费用等所有相关费用由刘阳照或吴振文承担。案涉《借款合同》签订当天，王永琴出具现金收据一份，确认收到上述款项。
2015年6月17日，刘阳照与王永琴、吴振文签订在泉州市刺桐公证处的公证下签订《抵押借款合同》一份，约定王永琴、吴振文为共同借款人及抵押人，以王永琴、吴振文夫妻共有的登记在王永琴名下位于泉州台商投资区洛阳镇××江××区西区××楼××室房屋作为抵押向刘阳照借款15万元，借款期限六个月�自2015年6月17日起至2015年12月16日止，借款月利率2%，借款通过银行转账支付。《抵押借款合同》同时约定，抵押担保范围包括本合同所列的借款本金、利息、违约金、赔偿金及刘阳照为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；本合同项下的全部或部分债务本金或利息履行期限届满15日内，刘阳照未受清偿的，刘阳照有权依法定方式处分抵押物并优先受偿。2015年6月18日，刘阳照与王永琴就上述抵押借款合同所涉房屋办理了债权数额为15万元的抵押登记。
另查，借款后，王永琴、吴振文未依约还款付息。刘阳照为实现债权委托律师诉至本院，支出律师代理费5700元。
以上事实有刘阳照提供的《借款合同》、现金收据、公证书、《抵押借款合同》、房屋他项权证、委托代理合同、律师费发票等证实，本院予以认定。
本院认为，王永琴、吴振文向刘阳照借款15万元，有刘阳照提供的《抵押借款合同》、公证书、《借款合同》、现金收据、房屋他项权证等为证，事实清楚，证据充分，可以认定。刘阳照主张案涉借款虽签订有《借款合同》、《抵押借款合同》，但指向的系同一借款，案涉经过公证的《抵押借款合同》系为办理房屋他项权证之需而签订，在办理抵押登记手续后，另签订《借款合同》约定了借款利率及借款期限。王永琴、吴振文对刘阳照的上述主张未提出异议，本院予以认定。王永琴出具现金收据确实收到案涉借款15万元，现借款期限已经届满，王永琴未依约还款付息，刘阳照主张王永琴仅依约支付四个月利息，故王永琴应偿还借款本金15万元、依照《借款合同》约定支付律师费5700元，并支付借款本金自2015年10月19日起至实际还款之日止按月利率2%计付的利息。吴振文在《借款合同》的担保人处签名捺印，依照《借款合同》约定，应对上述本息及律师费承担连带清偿责任。王永琴将其名下位于泉州台商投资区洛阳镇××江××区西区××楼××室房屋抵押给刘阳照为本案债权提供抵押担保，现王永琴不履行债务，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变更该财产的价款优先受偿。本案借款形成于王永琴、吴振文婚姻关系存续期间，且吴振文也知晓该笔借款，二者未提供证据证明该笔借款为个人债务，也未提供证据证明其二者对婚姻关系存续期间所得的财产约定归其各自所有且刘阳照知道该约定，故该笔借款的借款本息及其所产生的律师代理费应认定为王永琴、吴振文夫妻共同债务。被告王永琴、吴振文经本院合法传唤，无正当理�未到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王永琴、吴振文应于本判决生效之日起十日内偿还原告刘阳照借款15万元并支付自2015年10月19日起至实际还款之日止按月利率2%计付的利息；
二、被告王永琴、吴振文应于本判决生效之日起�日内支付原告刘阳照律师代理费5700元；
三、原告刘阳照对抵押物泉州台商投资区洛阳镇××江××区西区××楼××室房屋享有优先受偿权，若被告王永琴、吴振文不履行上述给付义务时，原告刘阳照有权以折价、或者以拍卖、变卖上述房屋的价款优先受偿；
四、驳回原告刘阳照的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3900元，由被告王永琴、吴振文负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 吴新竹
代理审判员 郑丹红
人民陪审员 王少红
二〇一六年十二月二十三日
书 记 员 洪双凤
附相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担�部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条保证期�，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。