浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0681民初105号
原告：中国建设银行股份有限公司诸暨支行，住所地：诸暨市浣东街道暨东路68号。
主要负责人：陈长兴，系支行行长。
委托诉讼代理人：傅旭燕，浙江越兴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈永平，浙江越兴律师事务所律师。
被告：浙江红霞铜业有限公司，住所地：诸暨市阮市镇青山岭村。
法定代表人：季红霞。
被告：浙江快达消防设备有限公司，住所地：诸暨市阮市镇董公村。
法定代表人：陈方明。
被告：季红霞，女，1969年1月12日出生，汉族，住诸暨市。
被告：阮国均，男，1969年1月21日出生，汉族，住诸暨市。
浙江红霞铜业有限公司、季红霞、阮国均的共同委托诉讼代理人：张国华，浙江鉴湖律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行与被告浙江红霞铜业有限公司、浙江快达消防设备有限公司、季红霞、阮国均金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月3日立案后，根据原告的财产保全申请，依法查封、扣押或者冻结了四被告所有的价值1000万元的财产。本案适用普通程序，依法组成合议庭，并于2017年2月13日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行的委托诉讼代理人陈永平，被告浙江红霞铜业有限公司、季红霞、阮国均的共同委托诉讼代理人张国华到庭参加诉讼，被告浙江快达消防设备有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告浙江红霞铜业有限公司归还原告借款本金995万元，支付自2016年10月21日起至借款本金还清之日止按合同约定的利率计算的利息；2.判令被告浙江红霞铜业有限公司支付律师代理费60000元；3.判令原告对被告浙江红霞铜业有限公司提供的抵押物经依法定程序处理后所得价款在最高额886.29万元范围内享有优先受偿权；4.判令被告浙江快达消防设备有限公司对上述第一、二项债务在最高额800万元范围内承担连带清偿责任；5.判令被告季红霞、阮国均对上述第一、二项债务在最高额1500万元范围内承担连带清偿责任。庭审中，原告变更第三项诉讼请求为：判令原告对被告浙江红霞铜业有限公司提供的抵押物经依法定程序处理后所得价款在最高额686.29万元范围内享有优先受偿权。
事实和理由：2015年12月14日，被告浙江快达消防设备有限公司与原告签订编号为XC65634499915373-001《最高额保证合同》一份，约定被告浙江快达消防设备有限公司为原告与被告浙江红霞铜业有限公司在2015年12月8日至2016年12月7日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等而享有的债权在人民币800万元最高额限额内提供连带责任保证；最高额保证担保的范围包括实现债权与担保权利而发生的费用（诉讼费、律师费等），同时约定了确认送达地址。
2015年12月14日，被告季红霞、阮国均与原告签订编号为xC65634499915373-002《最高额保证合同》一份，约定被告季红霞、阮国均为原告与被告浙江红霞铜业有限公司在2015年12月8日至2016年12月7日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等而享有的债权在人民币1500万元最高额限额内提供连带责任保证；最高额保证担保的范围包括实现债权与担保权利而发生的费用（诉讼费、律师费等），同时约定了确认送达地址。
2015年12月14日，被告浙江红霞铜业有限公司与原告签订编号为XC656344925015373《最高额抵押合同》一份，合同约定，被告浙江红霞铜业有限公司为原告与其在2015年12月14日至2017年12月14日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等而享有的债权在人民币686.29万元最高额限额范围内提供抵押担保，抵押物为坐落于诸暨市××市镇横××村的房地产【房屋所有权证号：房权证诸字第××号，土地使用权证号：诸暨国用（2012）第90801361号】。抵押合同约定，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等与实现债权的费用（诉讼费、律师费等）。2015年12月14日，双方在诸暨市房地产管理处办理了抵押物登记【他项权证号：诸房他证抵字第××号】。
2015年12月14日，原告与被告浙江红霞铜业有限公司签订编号为XC65634411315373《人民币流动资金贷款合同》及补充协议各一份，合同约定，原告同意向被告浙江红霞铜业有限公司发放贷款人民币995万元，贷款期限为2015年12月14日起至2016年12月13日，借款利率为年利率4.785%，按月结息，借款到期一次性偿还，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，同时约定了确认送达地址。2015年12月14日，原告依约向被告浙江红霞铜业有限公司发放贷款人民币995万元。
借款后，被告浙江红霞铜业有限公司按约支付利息至2016年10月20日。此后被告浙江红霞铜业有限公司未再支付上述贷款利息。现原告根据合同约定，要求被告浙江红霞铜业有限公司归还原告贷款本息，其他各担保人被告承担相应的担保责任，但各被告至今不履行合同义务。为此，原告聘请律师代为诉讼，支付了律师代理费60000元。
被告浙江红霞铜业有限公司、季红霞、阮国均承认原告的全部诉讼请求。
被告浙江快达消防设备有限公司未作答辩。
原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行围绕诉讼请求依法提交了人民币流动资金贷款合同、补充协议、借款借据、电汇凭证、最高额保证合同、最高额抵押合同、土地使用权证、房屋所有权证、他项权证、委托代理协议、代理费发票。经质证，被告浙江红霞铜业有限公司、季红霞、阮国均均无异议，被告浙江快达消防设备有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证、抗辩的权利。本院认为，原告提供的证据来源合法，与本案具有关联性，且原告保证其真实性，本院予以确认并在卷佐证，并对原告诉称事实予以认定。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行与被告浙江红霞铜业有限公司、浙江快达消防设备有限公司、季红霞、阮国均分别签订的《人民币流动资金借款合同》、《补充协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，系双方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律法规强制性规定，应属有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告浙江红霞铜业有限公司向原告借款后，未能按约还本付息，其行为显属违约，应承担归还原告尚欠借款本息的民事责任。被告浙江快达消防设备有限公司、季红霞、阮国均自愿为被告浙江红霞铜业有限公司的上述债务提供连带责任保证，但均未尽保证义务，依法应在各自约定的最高额范围内承担连带清偿责任。被告浙江红霞铜业有限公司自愿以其所有的房地产为其向原告的融资借款债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，其抵押行为合法有效，原告对被告浙江红霞铜业有限公司提供的抵押物依法定程序处置后所得价款在约定的最高额抵押额度内享有优先受偿权。原告要求被告浙江红霞铜业有限公司支付律师代理费60000元，结合案件难易程度及收费标准，本院酌情支持40000元。被告浙江快达消防设备有限公司经传票传唤，无正当理由未到庭应诉，鉴于本案事实已经查清，依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江红霞铜业有限公司应归还原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行借款本金9950000元，并支付自2016年10月21日起至款付清日止按合同约定计算的利息，款限于本判决生效之日起五日内付清；
二、被告浙江红霞铜业有限公司应支付原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行律师代理费40000元，款限本判决生效之日起五日内付清；
三、若被告浙江红霞铜业有限公司不能履行或不能完全履行上述第一、二项债务，则原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行对被告浙江红霞铜业有限公司所有的坐落于诸暨市阮市镇横阔村的房地产【土地使用权证号：诸暨国用（2012）第90801361号，房屋所有权证号：房权证诸字第××号，他项权证号：诸房他证抵字第××号】依法定程序处置后所得价款在最高额6862900元范围内享有优先受偿权；
四、被告浙江快达消防设备有限公司对被告浙江红霞铜业有限公司上述第一、二项债务在最高额8000000元范围内承担连带清偿责任；
五、被告季红霞、阮国均对被告浙江红霞铜业有限公司上述第一、二项债务在最高额15000000元范围内承担连带清偿责任；
六、驳回原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费81860元，财产保全费5000元，合计86860元，由被告浙江红霞铜业有限公司、浙江快达消防设备有限公司、季红霞、阮国均共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 蔡生苗
审 判 员 王 玲
人民陪审员 吕汉成
二〇一七年二月十四日
书 记 员 郭欢欢
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在住合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括住债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债务的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。