湖北省武汉市江汉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂江汉民二初字第01199号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。
法定代表人陈凤龙，董事长。
委托代理人闫立华，该公司职员。代理权限为特别授权。
被告黄石市富强金属制品厂，住所地湖北省黄石市锁前社区刘家大湾。
法定代表人尹本普，经理。
委托代理人顾梦婕，湖北省黄石市希望法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。
被告黄石市富宏机械制造有限公司，住所地湖北省黄石市经济开发区刘家湾。
法定代表人尹本普，董事长。
被告尹本普。
被告尹建华，黄石市富宏机械制造有限公司经理。
被告尹维启。
被告黄石市富宏机械制造有限公司、尹本普、尹建华、尹维启共同委托代理人张能，湖北省黄石市希望法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。
原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告黄石市富强金属制品厂（以下简称富强金属厂）、黄石市富宏机械制造有限公司（以下简称富宏公司）、尹本普、尹建华、尹维启融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王劲松独任审判，公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托代理人闫立华、被告富宏公司、尹本普、尹建华、尹维启的委托代理人张能到庭参加诉讼。被告富强金属厂经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利公司诉称，2013年9月16日，原告仲利公司与被告富强金属厂签订《租赁合同》、《买卖合同》各一份，约定原告仲利公司向被告富强金属厂购买TX6213A-X8Y2.5型数显落地铁镗床1台、TX68型镗床1台、JMQG-3015型激光切割机1台、V1.0嘉铭激光切割机软件1套、QD3215T-16.5m桥式双梁起重机2台，后返租给被告富强金属厂，租赁期间为2013年9月16日至2016年9月16日，2013年9月16日支付首付租金297367.8元，剩余租金分36期支付，支付方式为第1-12期每期46800元，第13-24期每期43600元，第25-36期35880元，首期租金给付日为2013年10月16日，其他各期租金给付日自首期租金给付起每隔一个月的同一日。同日，原告仲利公司向被告富强金属厂交付约定的租赁设备，被告富强金属厂向原告仲利公司出具《租赁物交付与验收证明书》。同日，被告富宏公司、尹本普、尹建华、尹维启共同向原告仲利公司出具《保证书》一份，为被告富强金属厂提供连带责任保证。此后，被告富强金属厂依约支付了首付租金、第1-17期租金及第18期租金26000元，未支付第18期租金17600元及第19-36期租金648560元。为此，原告仲利公司诉至法院，请求判令：1、解除原告仲利公司与被告富强金属厂签订的编号为AA13090110ADX的《租赁合同》；2、被告富强金属厂立即返还原告仲利公司系争租赁合同项下的租赁物；3、被告富强金属厂支付系争租赁合同解除前之全部己到期租金（暂计至2015年4月26日为61200元）；4、被告富强金属厂支付系争租赁合同项下第18-19期租金的逾期利息（暂计至2015年4月26日为740元）；5、被告富强金属厂支付系争租赁合同项下的违约金（暂计至2015年4月26日为634元）；6、被告富强金属厂支付原告仲利公司自系争《租赁合同》解除始至被告富强金属厂实际返还原告仲利公司租赁物期间的租赁物占有使用费；7、被告富宏公司、尹本普、尹建华、尹维启承担连带清偿责任；8、本案案件受理费由四被告共同承担。
被告富强金属厂未到庭，亦未提交答辩意见。
被告富宏公司、尹本普、尹建华、尹维启辩称，原告仲利公司与被告富强金属厂签订的买卖合同至今未生效，买卖合同第二条约定的价款为1502256.6元，至今支付给被告富强金属厂的价款为95万元，其中还有552256.6元未支付。原告仲利公司出具履约保证金收据，载明履约保证金25万元，但原告仲利公司未支付给被告富强金属厂，原告仲利公司在没有履行买卖合同的情况下，被告富强金属厂就不应履行支付租金的义务，故被告富宏公司、尹本普、尹建华、尹维启不予承担保证人的义务，在原告仲利公司与被告富强金属厂签订的买卖合同生效后，若被告富强金属厂没有履行偿还租金的义务，则被告富宏公司、尹本普、尹建华、尹维启应承担保证责任。
经审理查明，原告仲利公司所诉事实属实，本院予以认定。
另查明，上述《买卖合同》还约定，原告仲利公司购买上述设备的价款为1502256元。上述《租赁合同》还约定，被告富强金属厂如任一期租金未依约支付，应负违约责任，应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之二十加计迟延利息；被告富强金属厂应依约向原告仲利公司支付租金，若被告富强金属厂未依约清偿，原告仲利公司得终止租赁合同、请求返还租赁物，被告富强金属厂并应无条件立即付清全部（包括未届期）、损害赔偿及其它费用；被告富强金属厂未依合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金；本合同终止或原告仲利公司根据本合同收回租赁物时，被告富强金属厂应将租赁物恢复原状，并返还原告仲利公司；本合同租赁期满时，若没有被告富强金属厂违约发生或正在继续，则被告富强金属厂取得租赁物所有权。合同签订后，原告仲利公司向被告富强金属厂收取履约保证金25万元。
以上事实，有当事人的陈述、《租赁合同》、《买卖合同》、租赁物交付与验收证明书、保证书、履约定保证金收据等证据予以证实，且均经庭审质证无异议，本院予以认定。
本院认为，原告仲利公司与被告富强金属厂间的融资租赁合同合法有效，当事人均应全面履行合同义务。被告富强金属厂未依约支付租金，属违约行为，因此，原告仲利公司要求解除《租赁合同》，返还租赁设备、支付租赁合同解除前的欠付租金以及要求被告富宏公司、尹本普、尹建华、尹维启承担连带清偿责任的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。因被告富强金属厂违约，原告仲利公司有权要求被告富强金属厂支付违约金，但违约金应以实际损失为基础，即应以已到期未付租金及占有使用费为基数，按约定的年利率20%计算。原告仲利公司的其他诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。原告仲利公司收取被告富强金属厂保证金25万元，其性质为担保作用，作用为担保租金的给付，因此，在被告富强金属厂欠付租金的情形下，该款项应从被告富强金属厂欠付原告仲利公司的租金中予以抵扣。被告富强金属厂经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭，应视为其放弃诉讼权利，由其承担举证不能的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第二项、第一百零八条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一款、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告仲利国际租赁有限公司与被告黄石市富强金属制品厂签订的《租赁合同》；
二、若前述《租赁合同》解除前被告黄石市富强金属制品厂未付清约定租金，则被告黄石市富强金属制品厂应于本判决生效后十日内向原告仲利国际租赁有限公司返还上述《租赁合同》约定的租赁标的物（即TX6213A-X8Y2.5型数显落地铁镗床1台、TX68型镗床1台、JMQG-3015型激光切割机1台、V1.0嘉铭激光切割机软件1套、QD3215T-16.5m桥式双梁起重机2台）；如不能返还则按市场价折价赔偿；
三、被告黄石市富强金属制品厂于本判决生效后十日内向原告仲利国际租赁有限公司支付《租赁合同》解除前合同约定的已到期租金（应扣除保证金25万元）；
四、被告黄石市富强金属制品厂于本判决生效后十日内向原告仲利国际租赁有限公司支付违约金［按年利率20%标准以《租赁合同》解除前的已到期租金与《租赁合同》解除后至被告黄石市富强金属制品厂向原告仲利国际租赁有限公司返还租赁设备前的设备占有使用费（按照上述《租赁合同》约定的租金标准计算）之和为基数计算支付］；
五、被告黄石市富宏机械制造有限公司、尹本普、尹建华、尹维启对上述第二、三、四项判决确定的付款义务向原告仲利国际租赁有限公司承担连带偿还责任；
六、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
减半收取的案件受理费5231元、其他诉讼费用40元，共计5271元，由原告仲利国际租赁有限公司负担1271元，由被告黄石市富强金属制品厂、黄石市富宏机械制造有限公司、尹本普、尹建华、尹维启负担4000元（此款原告仲利国际租赁有限公司已垫付，被告黄石市富强金属制品厂、黄石市富宏机械制造有限公司、尹本普、尹建华、尹维启负担部分随上述判决款项一并给付原告仲利国际租赁有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审判员 王劲松
二〇一六年一月二十九日
书记员 程 莎