浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温苍商初字第486号
原告：交通银行股份有限公司温州苍南支行，住所地苍南县龙港镇龙港大道康鑫大厦105、106、201号。
代表人：毛建军，系该支行行长。
委托代理人：缪仁昱，系该支行员工。
被告：温州雅比斯包装有限公司，住所地：苍南县宜山镇新塘街168号。
法定代表人：张存仕。
被告：张存仕。
被告：陈林珠。
被告：张存远。
被告：陈玉香。
被告：苍南增辉实业有限公司，住所地：苍南县灵溪镇园区四路（南塑集团有限公司厂房第四幢）。
法定代表人：梁亦爱。
原告交通银行股份有限公司温州苍南支行（以下简称苍南交通银行）诉被告温州雅比斯包装有限公司（以下简称雅比斯公司）、张存仕、陈林珠、张存远、陈玉香、苍南县增辉实业有限公司（以下简称为增辉公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2015年2月4日向本院起诉，诉请：1.判令被告雅比斯公司偿还原告借款本金140万元及利息48031.67元、逾期利息（以140万元为基数，从2014年9月17日起至实际偿还之日止，按年利率10.35%计算）、期内复利1029.2元、逾期复利（以48031.67元为基数，从2014年9月17日起至实际偿还之日止，按年利率10.35%计算）；2.若雅比斯公司未履行上述债务，则原告有权以拍卖、变卖被告张存仕、陈林珠所有的坐落于苍南县宜山镇球新西路276号房产和被告张存远、陈玉香所有的坐落于苍南县宜山镇繁荣街129号房产所得价款享有优先受偿；3.被告张存仕对上述债务在最高额200万元范围内承担保证责任，被告陈林珠以其与张存仕的夫妻共同财产为限对上述债务承担连带保证责任；4.被告增辉公司对上述债务在最高额200万元范围内承担保证责任；5.本案诉讼费由各被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，分别于2015年5月21日和2015年8月26日两次公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2012年9月21日，原告与被告张存仕、陈林珠签订编号为温交银2012年320最抵字19014号的《最高额抵押合同》，约定：张存仕、陈林珠以其共有的登记在张存仕名下坐落于宜山镇球新西路276号房产为雅比斯公司与苍南交通银行自2012年9月21日至2017年9月21日期间签订的全部主合同提供最高债权限额为90万元的抵押担保；抵押担保的范围包括各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用等，并于2012年9月25日办理了抵押登记手续。
2012年9月28日，原告与被告张存远、陈玉香签订编号为温交银2012年320最抵字19015号的《最高额抵押合同》，约定：张存远、陈玉香以其共有的坐落于宜山镇繁荣街129号房产为雅比斯公司与苍南交通银行自2012年9月28日至2017年9月28日期间签订的全部主合同提供最高债权限额为110万元的抵押担保；抵押担保的范围包括各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用等，并于2012年9月28日办理了抵押登记手续。
2011年8月1日，原告与被告张存仕签订编号为温交银2011年320最保字19010号《最高额保证合同》，约定：张存仕为雅比斯公司与苍南交通银行自2011年8月1日至2013年12月30日期间内签订的全部主合同提供最高额限额为200万元的连带责任保证担保；担保范围为各主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。被告陈林珠系保证人张存远的配偶，在共有人声明条款中签字，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共有财产予以清偿。
2012年10月8日，原告与被告增辉公司签订编号为温交银2012年320最保字19008号《最高额保证合同》，约定：增辉公司为雅比斯公司与苍南交通银行自2012年9月21日至2013年10月8日期间内签订的全部主合同提供最高额限额为200万元的连带责任保证担保；担保范围为各主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
2013年9月16日，原告与被告雅比斯公司签订了编号为温交银2013年320小企业贷字19027号的《小企业流动资金借款合同》一份，约定：苍南交通银行向雅比斯公司发放贷款140万元；贷款期限自首次放款日至2014年9月16日；贷款利率为固定利率，即年利率为6.9%；每月的20日为结息付息日，到期时利随本清；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人有权按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率按本合同约定利率上浮50%。合同签订后，原告依约于当天向被告雅比斯公司发放140万元的贷款。贷款发放后，被告雅比斯公司只支付至2014年3月20日止的利息，现尚欠借款本金140万元及期内利息48031.678元、逾期利息、期内复利1029.2元及逾期复利。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，参照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条的规定，判决如下：
一、温州雅比斯包装有限公司于本判决生效之日起十日内偿还交通银行股份有限公司温州苍南支行借款本金140万元及利息48031.67元、逾期利息（以140万元为基数，从2014年9月17日起至判决确定的履行之日止，按年利率10.35%计算）、期内复利1029.2元、逾期复利（以48031.67元为基数，从2014年9月17日起至判决确定的履行之日止，按年利率10.35%计算）；
二、如温州雅比斯包装有限公司到期未履行上述第（一）项债务的，交通银行股份有限公司温州苍南支行有权以拍卖、变卖登记在张存仕名下坐落于宜山镇球新西路276号房产和张存远、陈玉香共有的坐落于宜山镇繁荣街129号所得价款对上述第（一）项债务优先受偿，但其对包括上述第（一）项债务在内的编号为温交银2012年320最抵字19014号、温交银2012年320最抵字19015号《最高额抵押合同》项下的所有主债务的优先受偿总额分别以最高抵押担保金额90万元和110万元为限；
三、张存仕、陈林珠对上述第（一）项债务承担连带偿还责任（陈林珠承担的连带偿还责任以张存仕、陈林珠夫妻共同财产为限），但其对包括上述第（一）项债务在内的温交银2011年320最保字19010号《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额200万元为限；
四、苍南县增辉实业有限公司对上述第（一）项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述第（一）项债务在内的温交银2012年320最保字19008号《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额200万元为限；
五、张存仕、陈林珠、张存远、陈玉香、苍南县增辉实业有限公司在承担担保责任后，有权向温州雅比斯包装有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18343元，由温州雅比斯包装有限公司、张存仕、陈林珠、张存远、陈玉香、苍南县增辉实业有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。（在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费18343元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，帐号：192999010400031950013。逾期不交按自动撤回上诉处理。）
审 判 长 刘崇岭
人民陪审员 朱金阳
人民陪审员 李树峰
二〇一五年十一月五日
代书 记员 叶珊珊
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……
第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》
第三条、关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%～50%；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%～100%。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。