湖北省宜昌市夷陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0506民初957号
原告：黄林，男，1965年2月16日出生，汉族，住宜昌市夷陵区。
被告：宜昌安华置业有限责任公司，组织机构代码70685880-X，住所地：宜昌市夷陵区夷兴大道（神仙湾）。
法定代表人：王安旺，该公司董事长。
委托诉讼代理人：周泽成，湖北夷陵律师事务所律师。特别授权代理。
原告黄林与被告宜昌安华置业有限责任公司（以下简称安华置业公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年4月13日立案受理后，依法由审判员肖杰独任审判，于同年5月16日公开开庭进行审理。原告黄林及被告安华置业公司的诉讼代理人周泽成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄林向本院提出诉讼请求：1、请求被告将494120元的购房发票（原告购买被告安旺苑园16号楼一层1××号房屋）交付给原告。2、请求被告将代收代缴30751元返还给原告或将办证税费票（买方所缴税费）交付给原告。事实和理由：2007年12月10日，原告在被告处购买安旺花园16号楼一层1××号房屋，并签订《商品房买卖合同》，原告于2013年12月19日将全部房款付清，且被告代收原告应缴纳的办证税费30751元。原告因被告拖延办理过户手续，于2015年10月19日诉至宜昌市夷陵区人民法院，法院于2016年2月19日作出（2015）鄂夷陵民初字第01997号《民事判决书》，判决被告在判决书生效后立即协助原告办理安旺苑园16号楼一层1××号房屋产权证及土地使用证，原告多次要求被告提供购房发票未果，请求法院判决原告提供购房发票及退返代收的办证税费款30751元。
被告安华置业公司辩称：原告的第一项诉讼请求是不能成立的；原告的第二项请求是被告将代收代缴30751元返还给原告或将办证税费票交付给原告。我们没有看到原告是否交了这个费用，如果交了这个费用应予以举证。本案属于商品房买卖合同案的遗留问题，原告还欠被告的购房款，如果购房款交齐了被告可将相关发票交给原告。
经审理查明，2007年12月10日，原告与被告签订《商品房买卖合同》一份，该合同约定，原告购买被告位于夷××区××大道神仙××花园××号房屋，面积为44.92平方米，单价11000元/平方米，房屋总价为494120元。2008年3月21日前首付房款50%，余款用银行按揭方式一次性付清；逾期付款超过三十日后，被告有权单方解除合同，并按总房款的10%支付违约金。2008年3月18日，被告为原告开具了247120元的购房发票。同年8月4日，原告向被告支付16栋一层1××号商铺的办证费用30468元、土地证费283元；同日，被告用欠原告往来款冲抵16栋一层1××号房款26267.50元。2009年3月10日，原告向被告交纳16栋一层1××号商铺评估代交费1000元。2010年12月8日，原告向被告交纳16栋一层1××号商铺房款40000元。2011年12月10日，原告向被告交纳16栋一层1××号商铺房款56762元，该收据备注“欠余款及办证费23778元”。2013年12月19日，原告向被告交纳16栋一层1××号房款尾款30000元。2015年10月19日，黄林以被告未为其办理安旺花园16栋一层11房的权属证书等为由诉至本院，要求法院判令被告立即履行2007年12月10日签订的《商品房买卖合同》，为其办理安旺花园16栋一层1××号房的房屋产权证和土地使用权证，并由被告承担本案诉讼费用。审理中，被告提起反诉要求解除双方于2007年12月10日签订的《商品房买卖合同》，由黄林将安旺花园16号栋一层1××号房屋返还给被告，并支付违约金49412元。2016年2月19日，本院作出（2015）鄂夷陵民初字第01997号民事判决：一、由被告安华置业公司在本判决发生法律效力后立即协助原告黄林办理安旺花园16栋一层1××号房的房屋产权证及土地使用权证。二、驳回被告安华置业公司的反诉请求。被告不服提起上诉，2016年7月12日，宜昌市中级人民法院作出（2016）鄂05民终1261号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。本院上述判决生效后，原告多次要求被告提供购房发票未果，遂于2017年4月13日向本院提起前述之诉。
同时查明,本院（2015）鄂夷陵民初字第01997号民事判决书生效后，为办理安旺花园16栋一层1××号房的房屋产权证等相关证照，原告于2016年12月2日向宜昌三维测绘有限公司缴纳测绘费150元,于同年12月8日向宜昌市房产管理局缴纳交易手续费345.90元、房屋维修基金2695.20元。2017年3月9日，宜昌市夷陵区地方税务局稽查局出具《关于黄林购房缴纳税费的情况说明》，证明黄林购买安旺花园16栋一层1××号商铺，购房人黄林须缴纳契税和印花税合计20016.90元，经查，被告没有缴纳上述费用。
上述事实，有原告提供的本院（2015）鄂夷陵民初字第01997号和宜昌市中级法院（2016）鄂05民终1261号民事判决书、夷陵区地方税务局稽查局《关于黄林购房缴纳税费的情况说明》、购买不动产统一发票复印件（二份）、办证交费票据（3份），被告提供的记帐联复印件、收款收据复印件以及双方当事人的当庭陈述在卷佐证，足以认定。
本院认为，2007年12月10日，原告黄林与被安华置业公司签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同的约定享有权利并履行相应义务。2015年10月19日，原告以被告未为其办理安旺花园16栋一层11房的权属证书等为由诉至本院，本院于2016年2月19日作出的（2015）鄂夷陵民初字第01997号民事判决书，已发生法律效力。同时，本院（2015）鄂夷陵民初字第01997号民事判决书认定，原告除用部分工程款抵偿购房款外，共四次向被告交纳安旺花园16栋一层1××号商铺房款373882元，并认定“2008年8月4日，黄林向安华置业公司支付16#楼1××号商铺的办证费用30468元、土地证费283元”。由于被告在收到原告的购房款后，并没有将正式购房发票交付给原告；在代收代缴原告的办证费30751元后，亦没有代原告向有关部门缴纳并办证。故原告要求被告安华置业公司将上述商铺房款的购房发票交付给原告，请求被告将上述代收代缴办证费30751元予以返还，或将办证税费票（买方所缴税费）交付给原告的请求成立，本院予以支持。至于被告抗辩“原告的第一、第二项请求不能成立。本案属于商品房买卖合同案的遗留问题，原告还欠被告的购房款8万多元，如果购房款交齐了，被告可将相关发票交给原告”的抗辩理由，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第一款第（四）项规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明。故其上述辩解理由不能成立，本院不予采信。经本院主持调解，双方当事人不能达成协议。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百三十五条、第一百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告宜昌安华置业有限责任公司在本判决发生法律效力后十日内将原告黄林交纳安旺花园16栋一层1××号商铺房款的购房发票交付给原告。
二、被告宜昌安华置业有限责任公司在本判决发生法律效力后十日内将安旺花园16栋一层1××号房屋办证费30751元返还给原告黄林或将办证税费票（买方所缴税费）交付给原告黄林。
案件受理费284元（减半收取），由被告宜昌安华置业有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判员 肖杰
二〇一七年六月二十三日
书记员 王红