河南省郑州市中原区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0102民初473号原告：郑州振原投资担保有限公司，住所地郑州市中原区郑上路中段1号。法定代表人：马睿，职务董事长。委托诉讼代理人：张华，该公司工作人员。委托诉讼代理人：崔彦红，河南形象律师事务所律师。被告：郑州创新耐火材料有限公司，住所地：新密市米村镇慎窑村。法定代表人：张朝阳。被告：张朝阳，男，汉族，1968年8月13日出生，住郑州市金水区。被告：王爱丽，女，汉族，1971年11月3日出生，住郑州市金水区。被告：郑州东方均质材料有限责任公司，住所地：新密市超化镇樊寨村。法定代表人：樊松池，职务董事兼总经理。被告：樊松池，男，汉族，1957年8月17日出生，住河南省新密市。被告：黄秀群，女，汉族，1959年10月16日出生，住河南省新密市。被告：李丽，女，汉族，1984年9月8日出生，住河南省新密市。被告：樊磊超，男，汉族，1984年10月8日出生，住河南省新密市。原告郑州振原投资担保有限公司与被申请人郑州创新耐火材料有限公司、张朝阳、王爱丽、郑州东方均质材料有限责任公司、樊松池、黄秀群、李丽、樊磊超民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人崔彦红、张华，被告张朝阳到庭参加诉讼。被告王爱丽、郑州东方均质材料有限责任公司、樊松池、黄秀群、李丽、樊磊超经本院传票传唤，无正当理由拒不出庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令被告郑州创新耐火材料有限公司向原告偿还代偿金1816515.71元，支付合同违约金363303.14元，并支付资金占用费（自2016年3月30日至清偿代偿款项之日止，按照每日万分之五的比例计算，截止2016年9月27日，暂计为165303.32元），三项合计为2345122.17元。二、请求法院判令被告张朝阳、王爱丽、郑州东方均质材料有限责任公司、樊松池、黄秀群、李丽、樊磊超对上述债务承担连带清偿责任。三、请求判令原告对被告张朝阳抵押登记的房屋（房产证号：郑房权证字第××）拍卖、变卖所获价款享有优先受偿权。四、本案诉讼费由八被告承担。事实和理由：2015年1月5日，原告郑州振原投资担保有限公司与郑州创新耐火材料有限公司签订合同编号为豫振保字第1501第02-1号《委托担保合同》，合同约定：原告作为被告郑州创新耐火材料有限公司的连带保证人，为其向郑州银行股份有限公司郑银小企业借字第01120150010104648号《小企业借款合同》项下180万元借款提供保证担保，承担连带保证责任；同时合同第八条第3款明确约定，原告因履行担保责任而代偿后，有权向被告郑州创新耐火材料有限公司追偿收回代偿金、占用费及相关费用，自代偿之日起按照每日万分之五的比例向被告收取资金占用费，并按代偿额20%收取违约金。合同签订后，原告按照合同约定与郑州银行股份有限公司签订保证合同，就180万借款为被告郑州创新耐火材料有限公司提供了连带责任保证担保。被告张朝阳、王爱丽、郑州东方均质材料有限责任公司、樊松池、黄秀群、李丽、樊磊超作为反担保人，向郑州振原投资担保有限公司出具承诺书，承诺对被告郑州创新耐火材料有限公司的相关债务向原告承担连带偿还责任。被告张朝阳将其名下房产（房产证号：郑房权证字第××号）抵押给原告，就郑银小企业借字第01120150010104648号《小企业借款合同》及《保证合同》中约定的原告所支付的相关费用和损失承担责任，并依法办理了抵押登记。后借款期限届满，被告郑州创新耐火材料有限公司未能按照合同约定偿还银行借款本息。由于被告郑州创新耐火材料有限公司严重违约行为，2016年3月30日，郑州银行股份有限公司要求原告承担连带保证责任，从原告账户扣划1816515.71元，发生代偿。被告的违约行为，致使原告遭受了巨大的损失，为了维护原告合法权利，特诉至贵院。被告郑州创新耐火材料有限公司、张朝阳辩称，1、对本金无异议，对违约金和资金占用费由法院根据法律和事实判定，希望原告降低违约金数额，2、之所以到目前没有还款是因为银行抽贷导致公司资金困难，难以还款，愿意与原告协商解决，3、至于我本人承担的担保责任由法院根据法律判定，4、公司是主债务人，借款由公司所用，其他担保人不应当承担担保责任。被告王爱丽、郑州东方均质材料有限责任公司、樊松池、黄秀群、李丽、樊磊超未答辩。经审理查明，2015年1月5日郑州创新耐火材料有限公司与郑州银行股份有限公司桐柏路支行签订《小企业借款合同》（合同编号01120150010104648号）一份，合同约定，被告郑州创新耐火材料有限公司向郑州银行股份有限公司桐柏路支行借款180万元，借款期限从2015年1月5日至2016年1月5日，合同还约定了贷款利率、罚息利率和计息、结息等内容。2015年1月5日，郑州振原投资担保有限公司作为担保人（甲方）、郑州创新耐火材料有限公司作为被担保人（乙方），签订《委托担保合同》（豫振保字1501第02-1号）一份，合同约定，郑州振原投资担保有限公司作为郑州创新耐火材料有限公司的连带保证人，就其与郑州银行股份有限公司桐柏路支行所签订的《小企业借款合同》（合同编号01120150010104648号）项下180万元借款相关的债务，向郑州银行股份有限公司桐柏路支行提供连带责任保证。主合同履行期限，主合同履行期限为11个月，自2015年1月9日至2016年1月5日止。期限如有变更，以主合同的约定为准。保证范围，具体保证范围以甲方与贷款人为主合同签订的保证合同或信函等法律文件约定的保证范围为准。第六条保证期间，甲方的保证期间为主债务履行期届满之日起两年。反担保措施，乙方应当向甲方提供反担保,除乙方提供反担保外,还需提供第三人为甲方提供反担保；对于第三人提供的反担保，需另行订立反担保协议。甲方因履行保证责任而代偿后，有权向乙方追偿收回代偿资金、占用费及相关费用，即自代偿之日起，有权按照每日万分之伍的比例向乙方收取代偿资金占用费，并按代偿额20%收取乙方违约金。乙方如违约，自愿按违约额20%支付违约金，并自甲方代偿之日起，按甲方代偿额和每日万分之伍的比例支付甲方代偿资金占用费。2015年1月5日，郑州振原投资担保有限公司以及张朝阳、王爱丽与郑州银行股份有限公司桐柏路支行签订的《保证合同》一份。合同约定，郑州振原投资担保有限公司以及被告张朝阳、王爱丽为郑州创新耐火材料有限公司与郑州银行股份有限公司桐柏路支行签订的《小企业借款合同》合同项下的债务提供连带责任保证。2015年1月5日，被告郑州创新耐火材料有限公司、郑州东方均质材料有限责任公司向原告出具公司《承诺书》各一份，承诺自愿向原告提供反担保。同日被告郑州创新耐火材料有限公司、郑州东方均质材料有限责任公司作出有股东会决议同意提供担保。2015年1月5日，张朝阳、王爱丽、樊松池、黄秀群、李丽、樊磊超向原告出具《承诺书》各一份，承诺若郑州创新耐火材料有限公司未能履行合同约定事项而使原告发生代偿行为，自愿以个人全部财产承担连带偿还责任。2015年1月5日，被告张朝阳作为抵押人（丙方）、郑州创新耐火材料有限公司作为债务人（乙方）、原告作为抵押权人（甲方），签订《抵押反担保合同》一份，合同约定：张朝阳作为抵押人，将其名下位于XX抵押给原告，作为郑州创新耐火材料有限公司向原告提供的反担保措施，原告依法对该房产具有优先受偿权，甲、乙、丙三方商定房屋的抵押价值总额为180.42万元，担保期间为2015年1月5日至2016年1月5日。2015年1月13日，办理了证书为郑房他证字第15030053**号的房产抵押登记。2016年3月30日，郑州银行股份有限公司桐柏路支行《出具的担保履约通知书》，要求原告就合同编号为01120150010104648号《小企业借款合同》中债务人郑州创新耐火材料有限公司承担连带保证责任。2016年3月30日，郑州银行划扣了振原公司保证金账户1816515.71元存款，发生代偿，并出具《郑州银行网银电子业务回单》一份。上述事实，有《委托担保合同》、《小企业借款合同》、《保证合同》、《关于向郑州振原投资担保有限公司提出担保申请的决议》、《承诺书》、《出具的担保履约通知书》、《郑州银行网银电子业务回单》、当事人陈述等证据在卷为证。本院认为，原告作为借款保证人对被告郑州创新耐火材料有限公司的债务提供连带保证责任，并由被告张朝阳、王爱丽、樊松池、黄秀群、李丽、樊磊超、郑州东方均质材料有限责任公司为原告提供保证反担保，张朝阳提供抵押反担保，上述各方之间形成的合同关系，系各方当事人的自愿、真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。因被告郑州创新耐火材料有限公司未按合同约定履行，原告作为连带保证人向借款人履行了保证义务，即向出借人垫付了借款本金和利息共1816515.71元，垫付义务履行后，原告享有了向各被告追偿的权利。追偿的范围包括垫付的本金、和垫付期间的利息、实现债权的费用、违约金，由于合同约定违约金为按违约额20%支付，并自甲方代偿之日起，按甲方代偿额和每日万分之伍的比例支付甲方代偿资金占用费。上述违约金、利息之和过高，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，被告应按照年利率24%予以给付利息，此外过高利息和违约金不予支持。由于被告张朝阳、王爱丽、樊松池、黄秀群、李丽、樊磊超、郑州东方均质材料有限责任公司为原告提供保证反担保，故原告还有权要求被告张朝阳、王爱丽、樊松池、黄秀群、李丽、樊磊超、郑州东方均质材料有限责任公司对被告郑州创新耐火材料有限公司所负的全部债务承担连带保证责任。承担责任后，有权向债务人追偿。由于被告张朝阳向原告提供了抵押反担保，故原告有权根据合同约定要求对被告张朝阳提供抵押的房产行使优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零八条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑州创新耐火材料有限公司在本判决生效之日起十日内向原告郑州振原投资担保有限公司偿还本金1816515.71元和支付利息（利息自2016年3月30日起至实际还款之日止以月息2分计息）；二、被告张朝阳、王爱丽、樊松池、黄秀群、李丽、樊磊超、郑州东方均质材料有限责任公司对本判决第一项债务负连带清偿责任；承担责任后，有权向债务人追偿。三、原告郑州振原投资担保有限公司对被告张朝阳位于XX建筑面积281.20平米的房产（郑房权证第××号）享有抵押权（债权数额180万元），在被告郑州创新耐火材料有限公司不履行本判决第一项所确定的债务时，原告有权就以上述房产折价或以拍卖、变卖该上述房产所得的价款优先受偿；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25561元，财产保全费5000元，共计30561元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  黄 健人民陪审员  张祯燕人民陪审员  王丽菊二〇一七年六月二十七日书 记 员  张 静