宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁01民终230号
上诉人（原审原告）：焦玉霞，女，1957年1月3日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
委托诉讼代理人：程盖春，男，1956年10月5日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
被上诉人（原审被告）：宁夏回族自治区国营贺兰山农牧场，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区。
法定代表人张喜峰，该场场长。
委托诉讼代理人：乔华，男，1957年8月6日出生，汉族，该场信访办主任，住宁夏回族自治区。
上诉人焦玉霞因与被上诉人宁夏回族自治区国营贺兰山农牧场房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院（2016）宁0105民初3432号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年1月19日立案后，依法组成合议庭，经过阅卷审查和询问双方当事人，对证据和事实进行了核对，认为本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。
焦玉霞上诉请求：1、依法撤销一审判决；2、改判”计算单”为有效合同的错误认定；3、把强行占有的1573.9元依法退还上诉人，本案及原审诉讼费由被上诉人承担。事实及理由：一审判决把”计算单”认定为有效合同实属错误，因”计算单”第四项计算过程中把费用差额折算成面积按中标价退还没有依据。应当按拆迁协议的约定，把强行占有上诉人的1573.9元依法还给上诉人。综上，一审判决认定事实错误，适用法律错误，请求二审法院依法改判。
宁夏回族自治区国营贺兰山农牧场辩称，一、《贺兰山农牧场危房改造拆迁安置补偿方案》〔2014〕28号文件第二条:”被拆迁平房面积大于新建楼房面积的差额部分按置换楼房的中标价予以补偿。”《茂盛小区二期危房改造拆迁安置房分配方案》第七项第二条:”当拆迁协议面积大于所拆户型面积时差额部分的差价以中标价1400元／㎡予以补偿。”以上两条被上诉人在安置工作中都明确告知上诉人。两个方案都分别在拆迁大会和拆迁安置房分配大会上进行了宣读和讲解、公示。二、之所以按中标价结算，是因被上诉人拆迁安置属国家垦区危房改造项目，其价格的构成由拆迁费用、楼房的建设费用、公共设施的建设等多项费用构成，在给拆迁户剩余面积兑换现金时不能把拆迁费用、公共设施建设费用还给被拆迁人。三、上诉人的补偿费大于应交房款，按照《贺兰山农牧场危房改造拆迁安置补偿方案》和《茂盛小区二期危房改造拆迁安置房分配方案》，差额部分的差价以中标价1400元每平方米予以现金补偿。经结算，应退还上诉人14061元，此款上诉人已签字认可并领取。综上，上诉人的上诉理由不能成立。一审判决认定事实清楚。请求二审法院驳回上诉，维持原判。
焦玉霞向一审法院起诉请求：1、被告按拆迁补偿协议支付余额1573.9元；2、本案诉讼费用由被告承担。
一审法院认定事实：2014年6月17日，被告印发宁贺场发〔2014〕28号《贺兰山农牧场危房改造拆迁安置方案》，该方案规定，1、茂盛小区二、三期区域，按照农牧场对该区域总体规划，将该范围内的危旧房屋进行整体拆迁。2、本区域拆迁补偿采取房屋面积置换和现金补偿方式。（1）拆迁房屋置换新建楼房计算方法：正房按1:1-0.85置换新建楼房，附房按1:0.4-0.22置换新建楼房，此标准不包括厂房。（2）置换楼房以砖混结构一楼的售价为标准，被拆迁平房建筑面积小于新建楼房建筑面积的，差额部分由拆迁户按新建楼房楼层售价补交差额；被拆迁平房面积大于新建楼房建筑面积的，差额部分按置换楼房的中标价予以补偿。（3）按户给予临时租房费每户每月400元，租期按12个月计算。2014年6月29日，原、被告签订《茂盛小区二、三期危房拆迁、补偿协议》，约定，1、补偿标准按砖混结构一楼售价为标准，置换后楼房建筑总面积为158.72㎡。2、安置地点为茂盛家园二、三期砖混结构住宅楼，楼号统一安排。3、拆迁安置办法为附着物补偿金额为5898元，一次性给予800元／户的搬迁费，按户给予临时租房费每户每月400元，租期按12月计算。以上附着物补偿费、搬迁费及临时租房费总计11498元。2015年6月29日，宁夏国营贺兰山农牧场拆迁安居办公室印发《茂盛小区二期危房改造拆迁安置房分配方案》，该方案规定，1、安置房价格计算方法：置换后拆迁安置房统一按一层楼房的单价2650元／㎡计算。当拆迁协议面积小于所抓户型面积时，差额部分由拆迁户按新建楼房楼层售价补交差额。当拆迁协议面积大于所抓户型面积时，差额部分的差价以中标价1400元／㎡予以现金补偿。2015年7月28日，被告向原告出具了《房屋分配通知单》，载明经原告抓号确认，房号分别为：25号楼4单元202室，面积为76.11㎡，单价为2850元，总价为216913.5元；24号楼2单元502室，面积为90.93㎡，单价为2320元，总价为210957.6元。原告在上述二份房屋分配通知单上签字确认。2015年8月3日，原、被告形成《计算单》一份，载明，1、房号24号楼2单元502室，90.93㎡×2320元、房号25号楼4单元202室，76.11㎡×2850元；2、拆迁户附着物补偿费用11498元，奖励面积4㎡，原有拆迁房屋折合后面积158.72㎡，另外增加2个月的临时租房费800元。折合总价计算为：（奖励面积4㎡﹢折合后面积158.72㎡）×2650元（一楼销售单价）﹢附着物补偿费用11498元﹢增加临时租房费800元＝443506元。3、房屋价款计算：户型面积90.93㎡×楼层销售单价2320元／㎡﹢户型面积76.11㎡×楼层销售单价2850元／㎡＝427871.1元。4、费用差额计算：427871.1元－443506元＝－15634.9元。注：当计算为正数时，由拆迁户补交费用；当为负数时，且大于拆迁补偿费用与增加临时租房费之和时，退还拆迁户金额按下式计算：{（第四项计算结果15634.9元－附着物补偿费用11498元－另外增加临时租房费800元）／2650元／㎡}×1400元／㎡﹢附着物补偿费用11498元﹢另外增加临时租房费800元＝14061元。原告在该《计算单》拆迁户签字确认处签字捺印。该14061元被告已经支付于原告。原告认为，还应退还其1573.9元，故诉至法院，请求判如所请。
一审法院认为，原、被告签订的《茂盛小区二、三期危房拆迁补偿协议》、《计算单》，系双方当事人的真实意思表示，其内容、形式均不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，该合同项下的补偿款，被告已经履行完毕。因此，原告要求被告按拆迁协议支付余额1573.9元的诉讼请求，无事实与法律依据，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条之规定，判决：驳回原告焦玉霞的诉讼请求。案件受理费50元，由原告焦玉霞负担。
二审中，双方当事人均没有提交新证据。
二审法院审理查明的事实与一审法院审理查明的事实相同，本院予以确认。
本院认为，被上诉人宁夏回族自治区国营贺兰山农牧场根据宁贺场发〔2014〕28号《贺兰山农牧场危房改造拆迁安置方案》，与上诉人焦玉霞协商，双方就房屋拆迁、安置补偿等事宜达成的《茂盛小区二、三期危房拆迁补偿协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。关于被拆迁面积与安置面积的差额部分如何处理在宁贺场发〔2014〕28号《贺兰山农牧场危房改造拆迁安置方案》及《茂盛小区二期危房改造拆迁安置房分配方案》中有明确规定，上诉人在《计算单》上签字确认并领取了补偿款14061元，应视为其知晓并认可关于差额部分以中标价予以补偿。现上诉人要求被上诉人再支付1573.9元无事实及法律依据。故上诉人的上诉理由不能成立。
综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人焦玉霞负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘煜姗
审 判 员 彭 云
代理审判员 宁 丽
二〇一七年三月二十七日
书 记 员 韩丽萍