福建省泰宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泰民初字第827号
原告泰宁县农村信用合作联社，住所地泰宁县。
法定代表人陈瑜，该联社理事长。
委托代理人肖绍章，该联社职员。
被告刘宁光，男，1979年7月出生，汉族，住泰宁县。
被告黄爱萍（系刘宁光之妻），女，1979年6月出生，汉族，住泰宁县。
被告李忠山，男，1972年12月出生，汉族，住泰宁县。
被告黄珍丽（系李忠山之妻），女，1979年1月出生，汉族，住泰宁县。
原告泰宁县农村信用合作联社与被告刘宁光、黄爱萍、李忠山、黄珍丽金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月27日受理后，依法组成合议庭，于2016年6月16日公开开庭进行了审理。原告泰宁县农村信用合作联社的委托代理人肖绍章、被告李忠山、黄珍丽到庭参加诉讼，被告刘宁光、黄爱萍经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告泰宁县农村信用合作联社以被告刘宁光、黄爱萍未按合同约定偿还借款本息、抵押人李忠山、黄珍丽未承担抵押担保责任为由诉至本院，请求判令：一、被告刘宁光、黄爱萍偿还借款本金160万元及利息（自2014年6月21日起至实际还款日止按合同约定计算）；二、原告对依法登记的抵押物享有优先受偿权；三、被告承担本案诉讼费。2016年6月16日，原告当庭增加一项诉讼请求：要求解除原告泰宁县农村信用合作联社与被告刘宁光签订的借款合同；
被告刘宁光、黄爱萍未作书面答辩。
被告李忠山、黄珍丽到庭口头辩称，签字前知道抵押物用于刘宁光办理抵押贷款，在合同上签名并办理抵押登记手续属实，但不知道合同上内容，也不知道还款情况。对原告当庭增加的诉讼请求，同意继续一并审理。
经审理查明，被告刘宁光与被告黄爱萍于2002年9月5日登记结婚，系夫妻关系。被告李忠山与被告黄珍丽于2001年2月22日登记结婚，系夫妻关系。2013年6月30日，被告刘宁光向原告泰宁县农村信用合作联社申请借款。2013年7月4日，被告黄爱萍向原告出具借款人配偶声明，其确认与刘宁光系夫妻关系、知晓刘宁光向原告申请借款并同意共同承担该债务。2013年7月4日，借款人刘宁光、抵押人李忠山、黄珍丽与原告签订合同编号为泰金湖农信抵借字（2013）XXX号抵押借款合同，合同约定主要内容：一、刘宁光向原告借款160万元，用于经营林木，借款期限自2013年7月4日起至2016年7月3日止；二、贷款利率实行浮动利率，即在基准利率基础上上浮90%，本合同签订时基准利率为6.15%，执行利率为11.685%；基准利率调整的，自基准利率调整后次月起调整；三、按月结息，结息日为每月的第20日，利随本清；四、贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；五、借款人如有连续三个月未能按期交息，贷款人有权依法提起诉讼，提前收回全部贷款本息；六、抵押人李忠山、黄珍丽自愿提供黄珍丽名下座落于泰宁县大龙乡官江村的森林资源资产［泰政林证字（2010）第XXX号林权证］设定抵押担保，抵押权的效力及于抵押物的孳息、从物、代位物及法律法规规定的其他财产和权利，抵押担保的范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、保全费等）。同日，原告与被告李忠山、黄珍丽办理了林权抵押登记手续，取得编号为XXX号森林资源资产抵押登记证。
2013年7月5日，原告向被告刘宁光发放贷款160万元。自2014年6月21日起，被告未按合同约定履行结息义务，2014年12月13日，被告刘宁光签收逾期贷款催收通知书。截止2015年9月21日，刘宁光尚欠借款本金160万元及利息250276.21元（自2014年6月21日起算）。为此，原告诉至本院。
上述事实，有原告提供的营业执照复印件一份、组织机构代码证复印件一份、法定代表人身份证明一份、刘宁光和黄爱萍及李忠山和黄珍丽的结婚证复印件各一份、借款申请书复印件一份、抵押借款合同复印件一份、借款借据复印件一份、逾期贷款催收通知书复印件一份、林权登记申请书和抵押物清单复印件各一份、林权证复印件一份、还本付息情况的证明一份、四被告居民身份证复印件各一份及本案的庭审笔录予以证实。除还本付息情况的证明不知情外，被告李忠山、黄珍丽对原告提供的其他证据无异议。被告刘宁光、黄爱萍经依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃举证、质证等诉讼权利，本院认为以上证据和事实可以采信和确认。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务。被告刘宁光已连续多期未按约付息且在原告催讨后仍未偿还借款本息，已构成违约，合同解除条件已成就，原告有权依约解除双方签订的借款合同，提前收回贷款；被告黄爱萍出具借款人配偶声明，确认与刘宁光系夫妻关系、知晓本案债务并同意共同偿还。因此，原告要求解除合同并要求被告刘宁光、黄爱萍共同偿还借款本金160万元及利息的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。被告李忠山、黄珍丽自愿提供黄珍丽名下森林资源资产设定抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告要求对登记的抵押物享有优先受偿权，有事实和法律依据，予以支持。对原告当庭增加的解除合同的诉讼请求，因被告李忠山、黄珍丽同意继续一并审理，本院综合考虑增加的诉讼请求并未加重未到庭被告的举证责任、不增加到庭当事人的诉累等因素，决定尊重到庭当事人的意思表示，对当庭增加的诉讼请求一并审理。被告刘宁光、黄爱萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告泰宁县农村信用合作联社与被告刘宁光签订的借款合同；
二、被告刘宁光、黄爱萍于本判决生效之日起十日内共同向原告泰宁县农村信用合作联社偿还借款本金160万元及利息（自2014年6月21日起至本判决确定的还款日止按合同约定计算）；
被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、被告刘宁光、黄爱萍未按上述期限偿还债务的，原告泰宁县农村信用合作联社有权以抵押物即被告李忠山、黄珍丽的位于泰宁县大龙乡官江村的森林资源资产［泰政林证字（2010）第XXX号林权证］的折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。
本案受理费21452元，公告费500元，合计21952元，由被告刘宁光、黄爱萍、李忠山、黄珍丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
如有上诉，应在递交上诉状七日内预交上诉费21452元，逾期不交费亦未提出申请的，按自动撤回上诉处理。（缴款方式：1、直接到福建省三明市中级人民法院立案庭现金缴纳；2、通过银行缴纳，收款单位：福建省三明市中级人民法院，开户银行：福建省三明市建设银行新泉分理处，银行账号：35001647136050001346。）
审 判 长 王盛荣
审 判 员 杨巧云
人民陪审员 邓源秀
二〇一六年六月十六日
书 记 员 吕美玉
附：
一、主要法律条文：
（一）《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
（三）最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。