天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0116民初26816号
原告：何春波，女，1971年9月14日出生，汉族，自由职业，住天津市滨海新区，
委托诉讼代理人：彭文聪，天津滨新律师事务所律师。
被告：梁学刚，男，1962年9月3日出生，汉族，帝格兰珠宝店业主，住天津市滨海新区，
被告：天津市青年快捷旅馆有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽仕嘉花园1-1-1129，组织机构代码08657230-8。
法定代表人：林志荣。
原告何春波与被告梁学刚、天津市青年快捷旅馆有限公司（以下简称青年快捷旅馆）企业承包经营合同纠纷一案，本院受理后，于2016年9月23日公开开庭审理了本案，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2017年3月9日再次公开开庭审理了本案。原告何春波及委托诉讼代理人彭文聪、被告梁学刚到庭参加诉讼。被告青年快捷旅馆经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告何春波向本院提出诉讼请求：1被告青年快捷旅馆返还承包费290000元；2、被告青年快捷旅馆给付违约金50000元；3、二被告按每月3%利率给付自2016年5月1日起至实际付清之日止的逾期利息；4、被告梁学刚对上述义务承担连带保证责任；5、诉讼费用（含律师费）由二被告承担。事实和理由：2015年8月12日，原告与第二被告签订《青年旅馆承包经营合同》，约定第二被告将位于天津市滨海新区塘沽杭州道仕嘉花园1-1-1129号的青年快捷旅馆承包给原告经营，承包期限为3年，承包金为每年30万元，同时上述旅馆由第二被告负责装修，装修期暂定为60天，装修完毕后交予原告经营使用。同时合同约定了如第二被告违约则向原告支付违约金5万元，双方因履行合同发生争议，协商不成，可依法向第二被告住所地人民法院起诉。合同签订后，原告通过转账的方式支付至第一被告梁学刚名下人民币200000元整，第二被告出具加盖了公司财务专用章的《往来收据》证实此事，后原告又支付第二被告现金100000元整，第二被告出具了加盖公司财务专用章的往来收据证实此事。原告依约履行了自己的义务，但是第二被告并没有按照约定装修青年旅馆，原告多次催促，第二被告明确回复公司没钱了，无法履行合同。原告与第二被告于2015年12月17日签订《解除合同协议书》，约定第二被告于2016年1月20日前将承包费退还原告，但第二被告并没有退还承包费。2016年4月27日，第一被告梁学刚与原告签订《承诺书》一份，商定由第一被告梁学刚于2016年5月底前支付300000元承包费，青年旅店如不能按时支付承包费，第一被告本人保证每月支付3%的逾期利息直至300000元还清止，后第一被告退还原告人民币10000元，第一被告梁学刚于2016年7月21日声明其承担并保证第二被告退还原告承包费290000元的责任，并在承诺人处签名。现，原告290000元的承包费依旧没有如期退还，故提起诉讼。
被告梁学刚辩称，只承担给付290000元和自2016年6月开始每个月3%利息的责任，其他诉讼请求不同意承担。
被告青年快捷旅馆未作答辩亦未提供证据。
本院经审理认定事实如下：2015年8月12日，何春波与青年快捷旅馆签订《青年旅馆承包经营合同》，约定青年快捷旅馆将天津市滨海新区塘沽杭州道仕嘉花园1-1-1129号青年快捷旅馆承包给何春波经营，承包期限3年，承包金每年300000元，青年快捷旅馆在60天将旅馆装修完毕后交予何春波；双方在合同期限内除不可抗力因素外不能单方面终止合同，违约方应支付违约金50000元。合同签订后，何春波于2015年8月12日交付200000元，9月10日交付50000元，9月18日交付50000元。2015年12月27日，双方签订《解除合同协议书》，约定因青年快捷旅馆未能如期装修完毕而解除合同，青年快捷旅馆应于2016年1月20日前退还承包费30万元，如未退还按《青年旅馆承包经营合同》承担违约责任并赔偿何春波实现该债权的费用，梁学刚在青年快捷旅馆方“代表”一栏签字。2016年4月27日，梁学刚出具承诺书，承诺青年快捷旅店如不能于2016年5月底前支付承包费，梁学刚本人保证按每月支付3%的逾期利息直至30万元还清止，如未还清按青年旅店合同执行。截至2016年7月21日青年快捷旅馆已偿还10000元，剩余290000元。2016年7月21日，梁学刚在该承诺书注明：本人梁学刚承担并保证天津市青年快捷旅店退还何春波的承包费290000元责任。何春波于2016年9月19日与天津滨新律师事务所签订《委托合同》进行诉讼，并支付律师代理费5000元。上述事实，有何春波提供的《青年旅馆承包经营合同》、收据3张、转账回单2张，《解除合同协议书》、《承诺书》、《委托合同》、律师代理费发票1张加以证实。
另，本案审理期间，何春波申请对梁学刚名下坐落于天津市X号房屋，或价值35万元的等值财产进行保全。
本院认为，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。何春波与青年快捷旅馆签订的《青年旅馆承包经营合同》及《解除合同协议书》合法有效，青年快捷旅馆不履行合同义务，应当按约定承担违约责任。
何春波请求青年快捷旅馆退还承包费290000元及支付50000元违约金的诉讼请求符合双方约定，本院予以支持。关于何春波主张青年快捷旅馆自2016年5月1日起按月3%支付逾期利息，而该利息内容由梁学刚单方承诺，本院不予支持。关于何春波按《解除合同协议书》约定的“实现债权费用”对律师费提出主张，该主张符合《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》关于充分发挥律师费用调节当事人诉讼行为杠杆作用的规定，本院予以支持。
关于何春波主张梁学刚退还承包费290000元及50000元违约金、律师费5000元的诉讼请求，梁学刚出具的《承诺书》中表示为“保证”，原告对该承诺书予以接受，保证合同成立。双方对保证方式没有约定但对保证范围进行约定，因此梁学刚应对青年快捷旅馆的债务承担连带保证责任，保证范围限于其承诺范围即承包费290000元。故本院仅对原告要求梁学刚返还承包费的诉讼请求予以支持。同时，梁学刚另行承诺青年快捷旅馆如不能在2016年5月底之前支付290000元承包费，其保证按月3%支付逾期利息直到300000元还清止，本院认为该利息性质为逾期利息，应从逾期之日开始计算，即应从2016年6月1日开始计算。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告天津市青年快捷旅馆有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告何春波承包费290000元，违约金50000元、律师费5000元，合计345000元；
二、被告梁学刚对上述290000元承包费给付义务承担连带责任，承担责任后有权向被告天津市青年快捷旅馆有限公司追偿；
三、被告梁学刚自2016年6月1日起至承包费清偿之日止以290000元为基数，按月利率3%向原告何春波给付逾期利息；
四、驳回原告何春波其他诉讼请求。
如果被告未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5650元、保全费5000元，由被告天津市青年快捷旅馆有限公司与梁学刚连带承担，于本判决生效之日起十日内直接给付原告何春波。被告梁学刚承担责任后有权向天津市青年快捷旅馆有限公司追偿。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院（递交上诉状后，应当在上诉期内向天津市第二中级人民法院预交上诉费，上诉期限届满七日内仍未交纳的，视为放弃上诉）。
审 判 长 李志洋
代理审判员 杨 辰
人民陪审员 王建立
二〇一七年三月二十日
书 记 员 吕 琳
附：法律释明
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国担保法》
第十九条：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。