上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浦民六（商）初字第10400号
原告中国民生银行股份有限公司上海分行。
负责人王庆东。
委托代理人贝杰功，上海融力律师事务所律师。
委托代理人任玉萍，上海融力律师事务所律师。
被告上海茂日实业有限公司。
法定代表人李嫩英。
被告第一钢市市场股份有限公司。
法定代表人周华瑞。
委托代理人叶德龙。
被告上海瑞晟投资管理有限公司。
法定代表人李兹情。
被告李嫩英。
被告周华瑞。
被告周敏。
被告周国浩。
原告中国民生银行股份有限公司上海分行与被告上海茂日实业有限公司（以下至判决主文前简称茂日公司）、第一钢市市场股份有限公司（以下至判决主文前简称第一钢市公司）、上海瑞晟投资管理有限公司（以下至判决主文前简称瑞晟公司）、李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月5日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员陆剑平担任审判长，与代理审判员张炜、人民陪审员孙鹏组成合议庭，于2014年7月4日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人贝杰功到庭参加了诉讼，被告茂日公司、瑞晟公司、李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩经本院公告传唤，未到庭应诉，被告第一钢市公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司上海分行诉称，被告茂日公司因采购钢材需要流动资金向原告申请授信贷款，经原告审核，原告与被告茂日公司于2012年9月19日签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXX号的《中小企业金融服务合同》，约定借款金额为人民币24，000，000元，借款期限自2012年9月20日起至2013年9月20日，执行年利率为7.80%。结息方式为按日计息、按季结息，结息日为每季末月第20日，借款到期一次还本。逾期利率按执行年利率加收50%，违约罚息率按执行年利率加收100%。
为确保被告茂日公司与原告签订的《中小企业金融服务合同》的履行，2012年9月19日，被告第一钢市公司向原告出具《还款承诺函》，对被告茂日公司的债务承担连带还款责任。承担连带还款责任的范围为：主合同项下主合同债务人的全部债务，包括主债权本金24，000，000元及其利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付款项。
为确保被告茂日公司与原告签订的《中小企业金融服务合同》的履行，2012年9月19日，被告瑞晟公司与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXX号的《保证合同》，被告李嫩英、周华瑞与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXX号的《保证合同》共同为被告茂日公司的上述债务提供连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。
为确保被告茂日公司在2012年9月20日至2015年9月20日期间发生的债务的履行，被告李嫩英以其名下的上海市虹口区逸仙路XXX弄XXX号XXX室、被告周华瑞以其名下的上海市宝山区美兰湖551号全幢、被告周敏以其名下的上海市杨浦区武川路XXX弄XXX号XXX室、被告李嫩英、周华瑞以其名下的上海市嘉定区江桥镇临洮路XXX号，临夏路761、763号1-3层、被告李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩以其名下的上海市宝山区美兰湖555弄55号全幢合计五套房产提供抵押担保，2012年9月19日，被告李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩与原告签订了《最高额抵押合同》，合同签订后，被告李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩与原告分别在上海市虹口区房地产登记处、上海市宝山区房地产登记处、上海市杨浦区房地产登记处、上海市嘉定区房地产登记处办理抵押登记，上海市虹口区房地产登记处、上海市宝山区房地产登记处、上海市杨浦区房地产登记处、上海市嘉定区房地产登记处分别出具了抵押权登记证明号为虹XXXXXXXXXXXX、宝XXXXXXXXXXXX、宝XXXXXXXXXXXX、杨XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX的抵押权权证，登记确认原告对上述五套房产享有抵押权，债务履行期限均为2012年9月20日至2015年9月20日。
2012年9月20日，原告依约向被告茂日公司发放全部贷款24，000，000元。2013年9月20日，借款到期后，被告茂日公司未按合同约定归还贷款利息，虽经原告多次催收，但被告茂日公司仍不还款。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求：1、判令被告茂日公司偿还原告借款本金24，000，000元；2、请求判令被告茂日公司支付原告自2013年9月21日起至2013年11月20日的贷款罚息478，157.55元；3、判令被告茂日公司支付原告自2013年11月21日起至判决生效之日止的贷款罚息；4、判令被告茂日公司承担律师费290，825元；5、判令被告第一钢市公司对被告茂日公司的上述第一至第四项诉讼请求项下的债务承担连带保证责任；6、判令被告瑞晟公司、李嫩英、周华瑞对被告茂日公司的上述第一至第四项诉讼请求项下的债务承担连带还款责任；7、如被告茂日公司拒不履行上述第一至第四项付款义务，请求依法拍卖、变卖被告李嫩英名下的上海市虹口区逸仙路XXX弄XXX号XXX室、被告周华瑞名下的上海市宝山区美兰湖路XXX号全幢、被告周敏名下的上海市杨浦区武川路XXX弄XXX号XXX室、被告李嫩英、周华瑞名下的上海市嘉定区江桥镇临洮路XXX号，临夏路761、763号1-3层、被告李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩名下的上海市宝山区美兰湖555弄55号全幢抵押物，并以所得价款优先偿还原告的借款本金、利息、罚息及原告为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于律师费、公证费）；8、本案诉讼费用由被告方承担。
为证明其诉称，原告提供以下证据：
证据1、中小企业金融服务合同，证明原告与被告茂日公司之间的借款关系；
证据2、还款承诺函，证明被告第一钢市公司对被告茂日公司的债务承担连带保证责任；
证据3、保证合同，证明被告瑞晟公司对被告茂日公司的债务提供连带保证责任；
证据4、保证合同，证明被告李嫩英、周华瑞对被告茂日公司的债务提供连带保证责任；
证据5、最高额抵押合同，证明被告李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩分别以名下的房产提供抵押担保；
证据6、上海市房地产登记证明-抵押权登记共五份，证明被告李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩提供的抵押房产均经过抵押权登记；
证据7、提款／支付申请书、单位借款凭证，证明原告依约于2012年9月20日向被告茂日公司发放全部贷款；
证据8、委托代理合同、律师费发票及支付凭证，证明原告为实现债权而支付的律师费。
被告茂日公司、第一钢市公司、瑞晟公司、李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩未应诉答辩，亦未提供证据。
经审理查明，2012年9月19日，原告与被告茂日公司签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXX号的《中小企业金融服务合同》，约定借款金额为24，000，000元，贷款期限自2012年9月20日至2013年9月20日，贷款期限以借款借据为准；贷款利率与实际贷款利率不一致的，以借款借据记载的利率为准；原告对被告茂日公司到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按本贷款利率上浮50%的逾期利率计收逾期罚息，对被告茂日公司不能按时支付的利息和逾期利息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。被告茂日公司未按约定的还款期限偿还到期应付款项，构成违约。被告茂日公司应承担与合同及本合同项下担保有关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、登记费、保管费、鉴定费、公证费、差旅费及其他实现债权、担保权利的费用。
2012年9月20日，被告第一钢市公司向原告出具了《还款承诺函》，自愿为被告茂日公司签订的《中小企业金融服务合同》项下债务提供连带还款责任，该函项下对应的主债权为24，000，000元，债务期限自2012年9月20日至2013年9月20日。被告第一钢市公司承担还款责任的范围为：主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和还款权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。
2012年9月19日，原告与被告瑞晟公司签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXX号的《保证合同》，约定为了确保被告茂日公司与原告签订的《中小企业金融服务合同》（编号为XXXXXXXXXXXXXXXX号）的切实履行，被告瑞晟公司同意为主合同项下的全部或部分债务提供保证。所担保的主债权为24，000，000元，期限自2012年9月20日至2013年9月20日。保证方式为连带责任保证，保证范围为主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。
同日，原告与被告李嫩英、周华瑞签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXX号的《保证合同》，该合同对主债权金额、主债权发生期间、保证范围以及保证期间的约定同上。
同日，原告与被告李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXX号的《最高额抵押合同》，约定担保的主合同为被告茂日公司在2012年9月20日至2015年9月20日期间内所签订的多笔《中小企业金融服务合同》、其他债权债务业务合同或协议等。所担保的最高债权额为24，000，000元，抵押担保范围为主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。抵押财产包括：被告李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩共同所有的坐落于上海市宝山区美兰湖路XXX弄XXX号全幢房产，被告周华瑞所有的坐落于上海市宝山区美兰湖路XXX号全幢房产，被告李嫩英、周华瑞共有的坐落于上海市嘉定区江桥镇临洮路XXX号、临夏路761、763号1-3层房产，被告李嫩英所有的坐落于上海市宝山区逸仙路XXX弄XXX号XXX室房产，被告周敏所有的坐落于上海市杨浦区武川路XXX弄XXX号（3号房）1001室房产。2012年9月24日，被告周华瑞所有的坐落于上海市宝山区美兰湖路XXX号全幢房产，以及被告李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩共同所有的坐落于上海市宝山区美兰湖路XXX弄XXX号全幢房产办理了抵押登记手续，登记证明号分别为宝XXXXXXXXXXXX、宝XXXXXXXXXXXX。2012年9月25日，被告李嫩英所有的位于上海市虹口区逸仙路XXX弄XXX号XXX室房产办理了抵押登记手续，登记证明号为虹XXXXXXXXXXXX。2012年9月26日，被告李嫩英、周华瑞共有的坐落于上海市嘉定区江桥镇临洮路XXX号、临夏路761、763号1-3层房产，以及被告周敏所有的坐落于上海市杨浦区武川路XXX弄XXX号XXX室房产也办理了抵押登记手续，登记证明号分别为嘉XXXXXXXXXXXX、杨XXXXXXXXXXXX。上述上海市房地产登记证明皆载明：最高债权限额为24，000，000元，债权发生期间为2012年9月20日至2015年9月20日。
2012年9月20日，被告茂日公司向原告提交编号为XXXXXXXXXXXXXXXX号的提款／支付申请书。同日，原告向被告放款24，000，000元，价款起始日为2012年9月20日，借款到期日为2013年9月20日，执行年利率为7.80%，逾期利率按执行年利率加收50%，担保方式为抵押和保证，结息方式为按季结息。
本院认为，被告茂日公司与原告签订的《中小企业金融服务合同》均依法成立，当属有效，缔约双方理应恪守。合同签订后，原告已按约发放贷款，被告茂日公司未按约履行相应的还本付息义务，现贷款已到期，被告茂日公司应归还贷款本金、支付利息，并承担相应的违约责任。《中小企业金融服务合同》明确约定了利息、逾期利息的收取及计算方式，故原告要求被告茂日公司归还借款本金并支付相应的贷款罚息，本院予以支持。被告第一钢市公司向原告出具的《还款承诺函》，以及原告与被告瑞晟公司、李嫩英、周华瑞签订的两份《保证合同》系各方真实意思表示，当属有效，故原告要求被告第一钢市公司、瑞晟公司、李嫩英、周华瑞承担连带清偿责任，本院予以支持。原告与被告李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩签订的《最高额抵押合同》依法成立，合法有效，且已办理了抵押权登记，故原告要求被告李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩承担抵押担保责任，本院予以支持。对于律师费的承担，在原告与被告茂日公司签订的《中小企业金融服务合同》、被告第一钢市公司向原告出具的《还款承诺函》、原告与被告瑞晟公司、李嫩英、周华瑞签订的两份《保证合同》以及原告与被告李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩签订的《最高额抵押合同》中均有明确约定，且原告委托上海融力律师事务所律师贝杰功律师到庭参加诉讼，并提供了支付律师费的相关证据，对原告主张律师费的诉请，本院予以支持。被告茂日公司、瑞晟公司、李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩经本院公告传唤，未到庭应诉，被告第一钢市公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为放弃其抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五二十三条之规定，判决如下：
一、被告上海茂日实业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司上海分行借款本金24，000，000元；
二、被告上海茂日实业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司上海分行截至2013年11月20日的逾期利息478，157.55元（利率及计算方式按照《中小企业金融服务合同》的约定计算）；
三、被告上海茂日实业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司上海分行自2013年11月21日起至判决生效之日止的逾期利息；
四、被告上海茂日实业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司上海分行律师费290，825元；
五、被告第一钢市市场股份有限公司、上海瑞晟投资管理有限公司、李嫩英、周华瑞对被告上海茂日实业有限公司的上述第一至第四项判决义务承担连带清偿责任，被告第一钢市市场股份有限公司、上海瑞晟投资管理有限公司、李嫩英、周华瑞承担连带清偿责任后，有权向被告上海茂日实业有限公司追偿；
六、如被告上海茂日实业有限公司届期未履行上述第一至第四项判决义务，原告中国民生银行股份有限公司上海分行可以与被告李嫩英协议，以其所有的坐落于上海市虹口区逸仙路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额24，000，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权限额的部分归被告李嫩英所有，不足部分由被告上海茂日实业有限公司继续清偿；
七、如被告上海茂日实业有限公司届期未履行上述第一至第四项判决义务，原告中国民生银行股份有限公司上海分行可以与被告周华瑞协议，以其所有的坐落于上海市宝山区美兰湖路XXX号全幢房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额24，000，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权限额的部分归被告周华瑞所有，不足部分由被告上海茂日实业有限公司继续清偿；
八、如被告上海茂日实业有限公司届期未履行上述第一至第四项判决义务，原告中国民生银行股份有限公司上海分行可以与被告周敏协议，以其所有的坐落于上海市杨浦区武川路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额24，000，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权限额的部分归被告周敏所有，不足部分由被告上海茂日实业有限公司继续清偿；
九、如被告上海茂日实业有限公司届期未履行上述第一至第四项判决义务，原告中国民生银行股份有限公司上海分行可以与被告李嫩英、周华瑞协议，以其共有的坐落于上海市嘉定区江桥镇临洮路XXX号、临夏路761、763号1-3层房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额24，000，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权限额的部分归被告李嫩英、周华瑞所有，不足部分由被告上海茂日实业有限公司继续清偿；
十、如被告上海茂日实业有限公司届期未履行上述第一至第四项判决义务，原告中国民生银行股份有限公司上海分行可以与被告李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩协议，以其共同所有的坐落于上海市宝山区美兰湖路XXX弄XXX号全幢房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额24，000，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权限额的部分归被告李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩所有，不足部分由被告上海茂日实业有限公司继续清偿。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费165，644元，财产保全费5，000元，公告费560元，三项共计171，204元，由被告上海茂日实业有限公司、第一钢市市场股份有限公司、上海瑞晟投资管理有限公司、李嫩英、周华瑞、周敏、周国浩共同负担，七被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 陆剑平
代理审判员 张 炜
人民陪审员 孙 鹏
二〇一四年八月一日
书 记 员 刘 赟
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
……
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
三、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。