浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瓯梧商初字第471号
原告：中国民生银行股份有限公司温州分行。
负责人：徐文华。
委托代理人：王棕。
被告：陈国。
被告：卢培培。
被告：王积创。
原告中国民生银行股份有限公司温州分行为与被告陈国、卢培培、王积创金融借款合同纠纷一案，于2015年5月14日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员金国平独任审判，于同年6月18日公开开庭进行审理。原告的委托代理人王棕已到庭参加诉讼，被告陈国、卢培培、王积创经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司温州分行起诉称：被告陈国、卢培培系夫妻关系。2013年8月7日，原告与被告陈国签订编号为928012013029843《综合授信合同》。该合同约定：在本合同约定的授信有效期限内最高授信额度为154万元，有效使用期限为24月（从2013年8月7日至2015年8月7日止），本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中；逾期利率按照约定利率上浮50%收取；双方有关本合同、具体业务合同、具体业务申请书的一切争议均应由原告住所地法院管辖。
2013年8月7日，原告与被告陈国签订了《最高额担保合同》，合同约定：由被告陈国所有的坐落于苍南县灵溪镇公园路119号的房产（产权证号：苍房权苍字第××号，房屋面积324.26平方米）作为抵押物对上述《综合授信合同》项下的全部债权提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2013年8月7日至2015年8月7日；担保人所担保的最高债权额为220万元；合同签订后，原告与被告办理了房屋抵押登记手续。
2013年8月7日，原告与被告王积创签订《最高额担保合同》约定：被告王积创以连带责任保证的方式，为主合同项下的债务提供最高额担保，所担保的最高债权额为44万元，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，被告积创同意承担担保责任。
2013年8月12日，被告陈国向原告提交了《借款支用申请表》，申请借款154万元，借款期限从2013年8月12日至2014年8月12日止，执行年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮7%（确定为年利率6.42%），按月付息，到期还本，每月还款日为15日，利率按还款周期调整。当日，原告依照被告陈国的申请将借款汇到其指定案外人张爱飞的账户。2014年8月12日，被告未按期还款。经原告多次催收，被告至今仍然未完全偿还贷款逾期本金及利息。
综上所述，原告与被告之间签订的《综合授信合同》与《最高额担保合同》真实合法有效。原告已依约发放贷款，但被告陈国未按约履行还款义务，其行为已构成违约，被告陈国与卢培培系夫妻关系，该借款发生于婚姻关系存续期间，该笔债务应视为夫妻共同债务，应由该两被告共同偿还。被告陈国、卢培培将其所有并登记于陈国名下的房产为借款提供抵押担保，并已办理抵押物登记手续，抵押担保关系依法成立并生效，原告对抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。被告王积创为此笔借款提供连带担保责任，需承担连带偿还责任。现原告的诉讼请求为：一、判令被告陈国、卢培培向原告偿还借款本金154万元、利息5240.78元、逾期利息（以借款本金及利息之和1545240.78元为基数，从2014年8月13日起按中国人民银行同期贷款基准利率上浮7%后再加收50%计算至被告实际清偿完毕之日止，并扣减0.99元）；二、判令原告有权就被告陈国所有的坐落于苍南县灵溪镇公园路119号的房产（产权证号：苍房权证苍字第××号，房屋面积324.26平方米）折价或拍卖、变卖后所得价款在220万元内优先受偿；三、判令被告王积创对上述第一项诉讼请求中的债务承担连带清偿责任。
被告陈国、卢培培、王积创没有答辩，也没有向本院提供证据。
经审理，本院对原告起诉主张事实予以认定。另查明：被告陈国、卢培培于2007年9月26日登记结婚。被告陈国与原告还约定：一、贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则调整后利率自动按照中国人民银行新公布的同期贷款基准利率，依照《借款支用申请书》中约定的利差或利率浮动比例自动进行调整，无需另行确认。二、按月结息的，每笔借款的贷款利率按月进行调整。三、调整后的合同贷款利率自中国人民银行贷款基准利率调整后的第一个还款日的次日起开始适用，每月还款日为15日。2013年8月7日，被告王积创与原告签订的《最高额担保合同》约定，主债权的发生期间为2013年8月7日至2015年8月7日。截止2014年8月12日，被告陈国尚欠借款本金154万元及期内利息5240.78元。此后，被告陈国仅支付逾期利息0.99元。
以上事实有原告的陈述，以及原告提供的居民身份证复印件及户籍证明各3份，营业执照复印件、组织机构代码证复印件、金融机构许可证复印件、结婚证复印件、婚姻登记查询、《综合授信合同》、《最高额担保合同》及附件（抵押财产清单）、房屋所有权证、土地使用权证复印件、他项权证、《最高额担保合同》、借款支用申请书、借款凭证、对账单、还款计划信息、还款明细查询各1份等证据予以证实。上述证据均已在庭审中出示，三被告没有到庭质证。经审查，上述证据客观、真实，本院均予以认定。
本院认为：原告与被告陈国签订的《综合授信合同》，以及原告与被告王积创签订的《最高额担保合同》意思表示真实，合法有效，本院予以确认。上述合同签订后，原告根据被告陈国的申请，按约向其发放借款154万元。现被告陈国偿还部分利息后，尚欠原告借款154万元及利息的事实清楚，应依法予以偿还。由于被告陈国没有在约定的期限内向原告偿还借款本息，现原告主张从逾期之日起计收逾期利息及复利，本院予以支持。由于本案借款发生在被告陈国、卢培培夫妻关系存续期间，为其夫妻共同债务，原告主张本案债务由该两被告共同偿还，符合法律规定，本院予以支持。
被告陈国以其名下的位于苍南县灵溪镇公园路119号的房产为上述《综合授信合同》项下的全部债权提供最高额220万元抵押担保，并办理了抵押登记。因此，原告有权在该最高额的范围内对抵押物的折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
根据上述《最高额担保合同》约定，原告有权要求被告王积创在最高额44万元的范围内对上述债务承担连带责任保证。被告王积创承担保证责任后，在其已承担责任的范围内，有权向被告陈国进行追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第四十六条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈国、卢培培应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司温州分行借款154万元及利息{截止2014年8月12日的利息为5240.78元，另按年利率9.63%[若中国人民银行公布的贷款基准利率发生调整，从调整后的第一个还款日（还款日为每月15日）的次日开始按一年期新贷款基准利率的1.605倍计算]，以1545240.78元为基数，从2014年8月13日起计算逾期利息（含复利）至本判决确定的履行之日止}；
二、如被告陈国、卢培培未履行上述债务，原告中国民生银行股份有限公司温州分行对登记在被告陈国名下位于苍南县灵溪镇公园路119号的房产（产权证号：苍房权证苍字第××号，房屋面积324.26平方米）的折价、拍卖或变卖后的所得价款享有最高额220万元优先受偿；
三、被告王积创在最高额44万元的范围内对第一项债务承担连带保证责任。被告王积创承担保证责任后，在已承担责任的范围内，有权向被告陈国、卢培培进行追偿；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18707元，减半收取9353.50元，由被告陈国、卢培培、王积创负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审判员 金国平
二〇一五年七月二日
书记员 李 娴
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国担保法》第三十四条第一款：下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）……
《中华人民共和国担保法》第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第五十九条：本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条：最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、当事人应知的相关事项
1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。
2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。
4.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理执行。
5.不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。