成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）高新民初字第5017号
原告四川亘科消防工程有限责任公司，住所地：成都市武侯区。
法定代表人李湘，该公司总经理。
委托代理人贾仕发，四川凡高律师事务所律师，特别授权代理人。
委托代理人范志恒，四川凡高律师事务所律师，一般授权代理人。
被告四川省雪山神鹿餐饮有限公司，住所地：成都市高新西区。
法定代表人谢富森，未到庭。
本院于2014年9月22日受理了原告四川亘科消防工程有限责任公司诉被告成都市紫晏酒店管理有限公司建设工程施工合同纠纷一案，因成都市紫晏酒店管理有限公司更名为四川省雪山神鹿餐饮有限公司，故原告四川亘科消防工程有限责任公司申请将被告名称变更为了四川省雪山神鹿餐饮有限公司。本案由本院代理审判员程洁依法适用简易程序于2014年11月12日公开开庭进行了审理。原告四川亘科消防工程有限责任公司的委托代理人贾仕发到庭参加诉讼，被告四川省雪山神鹿餐饮有限公司经本院传票依法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法进行了缺席审理和裁判，本案现已审理终结。
原告四川亘科消防工程有限责任公司诉称，2012年1月，原告承接了被告位于成都市高新西区中海国际社区“紫晏会所”的消防、水电等安装工程，2012年5月10日，原告作为乙方与甲方即被告补签了一份《建设工程施工合同》，合同约定总价款暂估为70万元整，合同第7条约定的工程款支付方式为：被告在合同签订后7个工作日内支付合同总价款的30%为工程进度款，经消防部门验收合格后向原告支付至合同总额的80%，安装调试完毕后再支付至合同总额的95%，余款5%作为质保金。同时双方还约定，任意一方单方面无故终止合同或拒不履行合同条款，应向对方支付合同总价款10%的违约金。合同签订后，原告严格按照合同约定履行义务，完成施工并交付被告使用，被告于2012年8月25日开业运营，经过6个多月的试运营无任何质量问题，原、被告于2013年3月1日签署了《工程价款结算确认书》，被告确认原告完成工程的总价款为823561.72元。被告从2012年1月18日至2014年4月1日分多次共计向原告支付工程价款560000元，至今仍欠原告工程款263561.72元未支付。原告为维护自己的合法权益诉至法院请求判令：1、被告向原告支付安装工程余款263561.72元，并从2013年3月2日起按中国人民银行同期贷款利率支付资金利息至付清之日止；2、被告向原告支付逾期付款违约金70000元；3、诉讼费由被告承担。
被告四川省雪山神鹿餐饮有限公司未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩状及任何证据材料。
结合原告的举证、自认，本院确认以下事实：
原告四川亘科消防工程有限责任公司作为乙方与甲方成都市紫晏投资管理有限公司于2012年5月10日签订了《工程施工合同》，合同的主要内容为：原告四川亘科消防工程有限责任公司为成都市紫晏投资管理有限公司位于中海国际社区的紫晏商务会所进行给排水系统、强电、消防、水电安装工程的施工，合同总价款暂估价为70万元；成都市紫晏投资管理有限公司在合同签订后7个工作日内支付合同总价款的30%为工程进度款，四川亘科消防工程有限责任公司负责各个系统的安装施工，成都市紫晏投资管理有限公司委托四川亘科消防工程有限责任公司办理消防验收，成都市紫晏投资管理有限公司支付四川亘科消防工程有限责任公司验收费后，四川亘科消防工程有限责任公司经消防部门验收并取得消防许可证交予成都市紫晏投资管理有限公司时，成都市紫晏投资管理有限公司支付合同款至各系统合同总额的80%；成都市紫晏投资管理有限公司在设备安装调试完毕并具备验收条件后正常试用三个月内支付到合同总价款的95%，余款5%作为质保金；施工中经成都市紫晏投资管理有限公司方签字确认的施工变更、补充、签证、核定等内容，所产生的费用按双方确认的实际发生额进入工程结算；在保修期贰年期满且工程无重大质量问题后7个工作日内支付，保修期为自工程竣工验收合格之日起贰年。双方就违约责任在合同中也进行了相应约定，即：双方均应认真履行合同；若任意一方单方面无故终止合同或拒不履行合同条款，视为违约；违约方除全额赔偿对方的相关经济损失外，还应向对方支付合同总价款10%的违约金。2012年8月25日紫晏会所开业营业。
2012年10月10日成都高新区公安消防大队对成都市紫晏投资管理有限公司申报的成都市紫晏会所装修工程进行了消防验收，评定为该工程消防验收合格。原告四川亘科消防工程有限责任公司于2013年2月6日将消防验收合格凭证交予给了被告成都市紫晏酒店管理有限公司。2013年3月1日，原告四川亘科消防工程有限责任公司与成都市紫晏投资管理有限公司签订了《成都紫晏会所消防、水电安装工程结算确认书》，双方一致加盖公章确认紫晏会所消防、水电安装工程结算款为823561.72元。
成都市紫晏投资管理有限公司于2013年3月21日经工商登记核准企业名称变更为成都市紫晏酒店管理有限公司，2014年8月29日成都市紫晏酒店管理有限公司经工商登记核准企业名称变更为四川省雪山神鹿餐饮有限公司，即本案被告。被告四川省雪山神鹿餐饮有限公司已向原告四川亘科消防工程有限责任公司支付了工程款560000元，尚欠工程款263561.72元未支付。
上述事实有原告提供的企业名称变更核准通知书、《工程施工合同》及《成都紫晏会所消防、水电安装工程结算确认书》、紫晏会所安装工程增加部分明细表、紫晏会馆装修工程消防验收合格意见书、紫晏会所开业的新闻报道、银行转款凭证等证据在案佐证。
本院认为，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，本案中原被告签订的《工程施工合同》及《成都紫晏会所消防、水电安装工程结算确认书》均是双方的真实意思表示，且不违反相关法律法规的规定，应为合法有效。诉争工程现已完工，被告应当按照双方合同的约定支付相应的工程款。
原告系2013年2月6日将消防验收合格手续交予给了被告四川省雪山神鹿餐饮有限公司，根据双方的合同约定，被告四川省雪山神鹿餐饮有限公司届时应支付工程款至施工合同总额的80%原告主张为56万元，而截至2013年3月1日，被告四川省雪山神鹿餐饮有限公司仅向原告支付了工程款38万元。且根据双方的合同约定，被告四川省雪山神鹿餐饮有限公司在设备安装调试完毕并具备验收条件后正常试用三个月内支付到合同总价款的95%，余款5%作为质保金，保修期为自工程竣工验收合格之日起贰年，而2012年8月25日紫晏会所开业营业，由于双方系先使用后验收，先行投入使用并不必然意味着具备了验收条件，消防验收合格日为2012年10月10日，故设备安装调试完毕并具备验收条件后的正常试用三个月内可从消防验收合格日2012年10月10日起开始计算三个月，故截至2013年2月6日原告将消防许可手续交予给被告时，被告应向原告支付至工程款的95%，因双方在2013年3月1日方共同确认实际发生的工程结算款为823561.72元，故届时被告应向原告支付至工程款的95%即782383.72元，被告当时已支付给了原告工程款38万元，截至本案宣判前被告共计已向原告支付了工程款560000元，尚欠工程款222383.72元未支付。保修期为自工程竣工验收合格之日起贰年，消防验收合格日为2012年10月10日，保修期截至2014年10月10日届满，保修期满7日内即2014年10月17日前被告应将剩余5%用作质保金的工程款支付给原告，即被告届时应支付实际发生的工程款总额的5%即41178元。原告主张违约金7万元，本院认为，截至目前被告尚欠工程款222383.72元未支付，另作为质保金的工程款41178元也于2014年10月17日才到期，原告未举证证明其存在利息之外其他损失及损失数额，原告主张的违约金过高本院予以适当调整，酌情确定违约金为45000元。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十九条之规定，判决如下：
一、被告四川省雪山神鹿餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川亘科消防工程有限责任公司支付工程款263561.72元；
二、被告四川省雪山神鹿餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川亘科消防工程有限责任公司支付逾期付款的违约金45000元；
三、驳回原告四川亘科消防工程有限责任公司的其他诉讼请求。
案件受理费减半收取3152元，由被告四川省雪山神鹿餐饮有限公司承担（此款原告已预交，被告四川省雪山神鹿餐饮有限公司在履行上述判决义务时一并向原告履行）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在领取判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
代理审判员 程洁
二〇一四年十一月十二日
书 记 员 罗莎