湖南省株洲市天元区人民法院
民 事 判 决 书
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（2016）湘0211民初2105号
原告株洲市天元区农村信用合作联社。（公司地址删除）
法定代表人何联兵，该社理事长。
委托代理人李毅豪，男，汉族，1967年10月15日出生，该社职员。代理权限为特别授权(即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉等)。（个人地址、公民身份号码删除）
被告唐罡明，男，汉族，1978年1月12日出生。
被告陈明利，女，汉族，1977年6月29日出生。
原告株洲市天元区农村信用合作联社(以下简称天元信用社)诉被告唐罡明、陈明利金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月25日立案受理。本院依法适用普通程序由审判员张水松担任审判长，人民陪审员沈成元、曹佩均组成的合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李毅豪到庭参加了诉讼，被告唐罡明、陈明利经本院公告送达开庭传票，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告天元信用社诉称：被告陈明利因采购材料缺少资金向原告所管辖株洲市天元区农村信用合作联社马家河信用社申请借款，2014年8月25日，被告唐罡明、陈明利向原告出具了共同还款承诺书。2014年9月9日，原告天元信用社与被告陈明利签订了合同编号为“农信借抵字2014第9-10号”《个人贷款合同》，合同约定，原告向被告陈利明发放贷款100万元，合同约定月利率为8.82‰，还款方式按月结息，到期还本。到期日为2016年9月9日，逾期罚息在原借款利率加收50%。同日，原告天元信用社与被告陈明利、唐罡明签订了合同编号为（农信）高抵字[2014]第9-10号《最高额抵押合同》。被告陈明利自愿以自有的位于株洲市芦淞区龙山塘6栋806号，被告唐罡明、陈明利自愿以共有的位于天元区长江广场绿岛南侧西苑小区C栋103号和芦淞区体育路口广冶大厦902号三套住房提供抵押担保并办理了抵押登记手续。2014年9月11日，原告天元信用社向被告陈利明发放了贷款100万元。该笔贷款发放后至2016年7月21日止归还利息164929.64元，合计结欠本金100万元及利息34698.36元。经原告多次催收未果。遂诉至本院，请求判令：1、被告陈明利、唐罡明立即向原告天元信用社归还借款本金1000000元及利息34698.36元（利息暂计算至2016年7月21日止），之后的利息按合同约定计算至实际清偿之日止；2、原告天元信用社对被告陈明利、唐罡明的抵押物处置享有优先受偿权。
被告陈明利、唐罡明未予答辩，亦未向本院提供证据材料。
经审理查明，可以确认以下事实：被告陈明利因采购材料缺少资金向原告天元信用社所管辖株洲市天元区农村信用合作联社马家河信用社申请借款，2014年8月25日，被告唐罡明、陈明利向原告天元信用社出具了共同还款承诺书。2014年9月9日，原告天元信用社与被告陈明利签订了合同编号为“农信借抵字2014第9-10号”《个人贷款合同》，合同约定：“第一条借款用够玻璃幕墙材料。第二条借款期限和用途2.1人民币100万元.2.2借款期限24个月，自实际提款日起计算，实际提款日以借据为准。第三条利率和利息3.1本合同项下借款利率为月8.82‰，3.2本合同项下借款实际提款日起按日计息按月结息，借款到期利随本清。其中日利率=年利率/360。3.3本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。第五条还款借款人采用以下方式还款：按月结息到期一次性还本”。同日，原告天元信用社与被告陈明利、唐罡明签订了合同编号为（农信）高抵字[2014]第9-10号《最高额抵押合同》。被告陈明利自愿以自有的位于株洲市芦淞区龙山塘6栋806号，被告唐罡明、陈明利自愿以共有的位于天元区长江广场绿岛南侧西苑小区C栋103号和芦淞区体育路口广冶大厦902号三套住房提供抵押担保（《房产证》号分别为株房权株证字第1000023043号、00216811号、1000024481号，建筑面积分别为75.14平方米、133.43平方米、153.58平方米；《土地证号》分别为株国用（2008）第B23969号、土地使用权分摊面积7.**平方米，株国用（2007）第B08548号、土地使用权分摊面积14.49平方米，株国用（2009）第B01302号、土地使用权分摊面积6.99平方米。以上抵押物于2014年9月10日在株洲市房产局办理了抵押登记（《房屋他项权证》号分别为株房他证他字第10004354**号、1000435415号、1000435428号）。2014年9月11日，原告天元信用社向被告陈利明发放了贷款100万元。该笔贷款发放后至2016年7月21日止归还利息164929.64元，合计结欠本金100万元及利息34698.36元。经原告多次催收未果，遂酿成本案纠纷。
该笔贷款系发生在被告陈明利、唐罡明婚姻关系存续期间
以上事实有银监局文件一份及合并协议一份、原告营业执照一份、被告陈明利、唐罡明身份证两份、结婚证一份、贷款合同一份、最高额抵押合同一份、借款借据一份、房产证三份、房屋他项权证三份及原告的陈述和庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，本案案由系金融借款合同纠纷。本案原、被告双方争议的焦点为原告天元信用社的诉讼请求是否有事实和法律依据。原告天元信用社与被告陈明利、唐罡明签订的《个人贷款合同》、《最高额抵押合同》系双方真实意思的表示，其内容没有违反法律的规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。原告按照合同的约定向被告陈明利履行了发放贷款的义务，被告陈明利未按照合同的约定履行偿还贷款的义务，属于民事违约行为，应当承担相应的民事责任。贷款是在被告陈明利、唐罡明婚姻关系存续期间，被告陈明利、唐罡明应对被告陈明利所欠原告天元信用社贷款本金和利息共同承担还款责任。被告陈明利自愿以自有的位于株洲市芦淞区龙山塘6栋806号，被告唐罡明、陈明利自愿以共有的位于天元区长江广场绿岛南侧西苑小区C栋103号和芦淞区体育路口广冶大厦902号住房提供抵押担保（《房产证》号分别为株房权株证字第1000023043号、00216811号、1000024481号。《房屋他项权证》号分别为株房他证他字第10004354**号、1000435415号、1000435428号）三套房产对该笔贷款提供抵押担保，原告对上述抵押物享有优先受偿权。对原告天元信用社要求被告陈明利、唐罡明共同偿还该贷款本金1000000元和利息34698.36元（暂计算截至2016年7月21日止）的诉讼请求于法有据，本院予以支持。对原告天元信用社要求对被告陈明利以自有的位于株洲市芦淞区龙山塘6栋806号房产，对被告陈明利、唐罡明共有的位于天元区长江广场绿岛南侧西苑小区C栋103号房产和芦淞区体育路口广冶大厦902号房产在最高额抵押价值范围内享有优先受偿的诉讼请求于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告陈明利、唐罡明在本判决生效之日起十日内向原告株洲市天元区农村信用合作联社支付贷款本金1000000元和利息34698.36元（利息暂算至2016年7月21日，之后的利息、罚息按合同约定计算至借款清偿之日止）；
原告株洲市天元区农村信用合作联社对被告陈明利以自有的位于株洲市芦淞区龙山塘6栋806号房产（《房产证》号为株房权株证字第10000230**号，《房屋他项权证》号株房他证他字第10004354**号），被告陈明利、唐罡明共有的位于天元区长江广场绿岛南侧西苑小区C栋103号和芦淞区体育路口广冶大厦902号房产（《房产证》号分别为株房权株证字第00216811号、1000024481号，《房屋他项权证》号分别为株房他证他字1000435415号、1000435428号）在最高额抵押价值范围内就判决第一项债权享有优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14112元，公告费560元，合计14672元,由被告陈明利、唐罡明共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转帐的，开户行：农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：18-161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 张水松
人民陪审员 沈成元
人民陪审员 曹佩均
二〇一七年一月十三日
书 记 员 田 莉
附判决书引用的法律条文的原文：
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条第一款第（一）项债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。