南宁铁路运输法院
民 事 判 决 书
（2015）南铁民初字第62号
原告南宁宜阆工贸有限责任公司，住所地广西南宁市大学东路170号科德五金机电城E街E75号。
法定代表人王均，该公司总经理。
委托代理人吴良述，广西国海律师事务所律师。
被告王耀。
原告南宁宜阆工贸有限责任公司（以下简称宜阆公司）与被告王耀租赁合同纠纷一案，本院于2015年1月19日受理后，适用简易程序，依法由审判员邓立新独任审判，书记员廖俊芳担任法庭记录，于2015年3月10日第一次公开开庭审理。原告宜阆公司的委托代理人吴良述到庭参加诉讼，被告王耀经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案于2015年3月27日第二次公开开庭审理，原告宜阆公司的委托代理人吴良述、被告王耀到庭参加诉讼。后因案情复杂，于2015年3月30日本院将本案裁定转为普通程序，由审判员邓立新担任审判长，与审判员梁娟、刘国湘组成合议庭进行审理，书记员廖俊芳担任法庭记录，于2015年6月9日第三次公开开庭审理，原告宜阆公司的委托代理人吴良述，被告王耀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宜阆公司诉称，被告于2013年9月25日来到原告经营地点，从原告处租赁NB-500锐龙焊机两台、ZX7-400A焊机六台，约定租金每台每天50元（人民币，下同）。当日原告宜阆公司在南宁市西乡塘区大化路仓库把前述焊机交付给被告。被告租赁焊机时间为2013年9月25日，并约定付款期限为30天，即被告须于2013年10月25日前付清一年的租金。因被告一直未支付租金，故原告宜阆公司诉至法院，请求：1、被告王耀立即退还租用原告的NB-500锐龙焊机两台、ZX7-400A焊机六台；2、被告王耀立即支付租金24282元；3、被告王耀支付违约金64250.55元（以28242元为基数，按每日0.5%从2013年10月25日计算至2015年1月25日）；4、被告王耀承担本案全部诉讼费用。在本案审理期间，原告宜阆公司于2015年3月22日增加诉讼请求，请求法院判令：1、解除双方之间的一切租赁合同关系；2、被告王耀增加支付租金52158元，计算至2015年3月25日；3、被告王耀承担本案增加诉讼请求部分的诉讼费用。
原告宜阆公司对其陈述事实提供的证据有：1、被告王耀的身份证复印件，拟证明被告与原告有业务来往的事实；2、赊销确认书6份，拟证明被告拖欠租赁焊机租金的事实；3、2015年3月11日第一次开完庭后原告提交的租金核算说明函，拟证明租金的计算方式；4、原告增加诉讼请求后，2015年3月25日提交的租金核算明细清单，拟证明租金的计算方式。
原告宜阆公司在举证期限内申请证人姚某、梁某、玉艺出庭作证，本院予以准许。证人姚某于2015年3月10日出庭作证，拟证明原告电话催促被告交纳租金、租金的计算方式、被告在租赁焊机时支付12000元押金的事实；证人梁某于2015年3月10日出庭作证，拟证明原告电话催促被告交纳租金、被告向原告租机后购买配件、购买的配件的价格的事实；证人玉艺于2015年6月9日出庭作证，拟证明原告电话催促被告交纳租金，一般情况下原告如何与承租人结算租金的事实。
被告王耀辩称，1、同意解除合同；2、原告主张八台焊机未归还与事实不符，被告已经归还了六台焊机；3、被告在租赁焊机的时候向原告交了12000元的押金，在赊销确认书中也有记载，用押金抵扣租金后被告只欠原告租金一万余元；4、被告不应支付违约金。
被告王耀为其辩解提供的证据有：1、图片赊销确认书，拟证明原被告之间存在租赁合同关系；2、图片销售退货单，拟证明被告已退还六台焊机给原告；3、图片王耀需付款明细，拟证明被告需支付的租金；4、图片出租日期、还机日期，拟证明被告已退还六台焊机以及所欠的租金；5、微信截图聊天记录，拟证明原被告关于租金的结算对话。
经过开庭质证，被告王耀对原告宜阆公司所举证据1、3无异议，对证人姚某、梁某、玉艺的证言，被告亦无异议，本院对原、被告双方均无异议的上述证据予以认定。
被告王耀对原告所举证据2，认为这份赊销确认书上表明他向原告租赁焊机时已向原告交纳12000元的押金；证据4与证据3相矛盾，被告不认可。
原告宜阆公司对被告王耀所举证据1、2、3、4、5的真实性、合法性、关联性有异议，认为这些证据都是通过微信聊天的形式获得，都是复印件，没有原件，被告提交的证据也不能证明微信聊天的对象是原告的员工。
对原、被告双方有异议的证据，结合双方的举证和质证意见、证人证言，本院认证如下：原告宜阆公司所举证据2赊销确认书6份，赊销确认书上的项目包括货品名称、送货地址等。开单日期为2013年9月25日，购货客户为王耀。赊销确认书1表明被告向原告租赁NB-500锐龙焊机两台，送货地址一栏用笔写有“已转建行押金壹万贰仟元，气保焊机月租金750元／月”。赊销确认书2表明被告向原告租赁ZX7-400A望德焊机六台，送货地址一栏用笔写有“直流机月租金450元／月”。赊销确认书3、4、5、6表明被告向原告租用焊机后向原告所购买的机械设备情况。原被告双方对用笔写的字样除了押金部分有异议，其他均无异议，原告认为被告没有支付押金。根据证人姚某关于押金的陈述，被告在向原告租赁焊机时一次性支付了12000元押金，原告在第一次庭审时也认可被告支付押金的事实。原告在第三次庭审对被告向原告支付押金予以否认，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条的规定，诉讼过程中，当事人承认的对已方不利的事实人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。原告无相反证据证明被告未向原告支付押金，且根据证人姚某的证言、被告的陈述、其他笔写字样的真实性，以及市场上的交易惯例，在不交押金的情况下将租赁设备取走，出租方将承受较大风险，因此，本院认定被告在向原告租赁焊机时向原告支付了12000元押金。原告宜阆公司所举证据4，原告增加诉讼请求后，2015年3月25日提交的租金核算明细清单，作为被告拖欠原告租金的参考计算方式，本院将根据双方的约定参考运用。由于被告所举证据均为复印件，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百一十一条的第二款的规定，人民法院应当结合其他证据和案件的具体情况，审查判断书证复印品等能否作为认定案件事实的根据。被告王耀所举证据1，图片赊销确认书与原告提供的赊销确认书1、2完全一致，本院予以认可。证据2图片销售退货单，第一张退货单上的开单日期为2013年12月7日，该退货单载明被告于该日向原告退了一台NB-500型号锐龙焊机，两台Z**-400A型号望德焊机，第二张退货单上的开单日期为2014年1月12日，该退货单载明被告于该日向原告退了三台Z**-400A型号望德焊机。根据原告变更诉讼请求前，第一次开庭审理后，于2015年3月11日向本院提供的租金核算说明函所标注的结算日期，其中一台NB-500型号锐龙焊机和两台Z**-400A型号望德焊机的结算日期均为2013年12月7日，三台Z**-400A型号望德焊机的结算日期为2014年1月12日。且该租金核算说明函为原告在第一次开庭后为了说明被告所欠租金的计算方式而向本院提供，被告没有该份租金核算说明函，排除被告根据该说明函制作退货单开单日期的可能。六台焊机的结算日期与被告提供的退货单上的开单日期一一对应，因此，本院对该份证据予以认可。证据3图片王耀需付款明细，因无其他证据相印证，本院不予认可。证据4图片出租日期、还机日期，上面所载明的情况与原告2015年3月11日向本院提供的租金核算说明函上的出租日期、还机日期、租用时长、租金小计、租金合计相一致，因此，本院对该份证据予以认可。证据5微信截图聊天记录，无其他证据相印证，本院不予认可。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
2013年9月25日，被告王耀向原告宜阆公司承租两台NB-500型号锐龙焊机，六台Z**-400A型号望德焊机，并签订赊销确认书，被告向原告支付12000元押金。赊销确认书为打印的表格形式，由于被告在向原告租赁焊机的同时，向原告购买了10562元的设备，所以被告向原告租赁的八台焊机亦写在赊销确认书中，赊销确认书上用笔手写着关于租赁事宜的相关情况。双方约定，NB-500型号锐龙焊机日租金每台25元，ZX7-400A型号望德焊机日租金每台15元，双方对租赁期限并未约定。
本案审理期间，经本院主持调解，双方当事人未能达成调解协议。
根据诉、辩双方的意见，归纳本案争议焦点为：一、租赁物八台焊机是否已经归还，归还了多少台；二、被告应向原告支付的租金数额；三、被告应向原告支付的违约金数额。
本院认为，原告宜阆公司与被告王耀于2013年9月25日因租赁焊机而签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并依法有效，对双方当事人均具有约束力。
一、关于租赁物八台焊机是否已经归还，归还了多少台的问题。
根据被告提供的退货单和原告于2015年3月11日提供的租金核算说明函，被告于2013年12月7日向原告退还一台NB-500型号锐龙焊机和两台Z**-400A型号望德焊机，于2014年1月12日向原告退还三台Z**-400A型号望德焊机。直至庭审当日，被告未向原告退还一台NB-500型号锐龙焊机和一台Z**-400A型号望德焊机。故原告主张被告向原告退还两台NB-500锐龙焊机、六台Z**-400A焊机，本院只支持被告应向原告退还一台NB-500型号锐龙焊机和一台Z**-400A型号望德焊机，多出的部分本院不予支持。
二、关于被告应向原告支付的租金数额的问题。
根据原被告双方的约定，NB-500型号锐龙焊机日租金每台25元，ZX7-400A型号望德焊机日租金每台15元。被告于2013年12月7日向原告退还一台NB-500型号锐龙焊机和两台Z**-400A型号望德焊机。2014年1月12日向原告退还三台Z**-400A型号望德焊机。直至庭审当日，被告未向原告退还一台NB-500型号锐龙焊机和一台Z**-400A型号望德焊机。被告从2013年9月25日起向原告租赁焊机，对于被告于2013年12月7日退还的焊机三台，被告应支付的租金为4070元（计算方法：日租金×租用天数×台数，即25×74×1＋15×74×2）；对于被告于2014年1月12日退还的焊机三台，被告应支付的租金为4995元（计算方法：日租金×租用天数×台数，即15×111×3）；对于被告未向原告退还的焊机，计算至2015年3月25日，被告应支付的租金为21880元（日租金×租用天数×台数，即25×547×1＋15×547×1）。因此，被告拖欠原告租金总额为30945元。由于被告向原告租赁焊机时向原告支付了12000元的押金，被告提出用押金抵扣租金，根据《中华人民共和国合同法》第九十九条的规定：“当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵消，但依照法律规定或者合同性质不得抵消的除外。当事人抵消的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵消不得附条件或者附期限。”因此，被告提出用押金抵扣租金的主张符合法律的规定，抵扣之后，被告尚欠原告租金18945元。原告主张被告应支付租金76440元，本院只支持被告应向原告支付租金18945元，多出的部分本院不予支持。被告自向原告租赁焊机以来，只支付过押金，从未支付过租金，被告的行为已构成根本违约，且被告本人于2015年6月9日当庭同意解除双方之间的租赁合同，故原告要求解除与被告的租赁合同关系，本院予以支持。
三、关于被告应向原告支付的违约金数额的问题。
根据原被告双方签订的赊销确认书载明，“承诺付款期限：30天，若超期，每天按所欠款0.5%加收违约金直至结清欠款。”该违约条款前载有“累计欠款：10562.00”。根据原被告双方陈述、证人梁某的证言，10562元是被告向原告购买配件应支付的钱款，故该项违约条款是对原被告之间的买卖合同关系作出的约定。且原被告双方签订的是不定期租赁合同，未约定租赁焊机期限，无法确定在30天内被告应向原告支付多少租金。另，根据证人玉艺的证言，原告公司通常结算租金的四种方式，也没有在30天内支付完毕所有租金的情况。故原被告之间的租赁合同没有约定违约条款，因此，原告要求被告支付违约金64250.55元，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第九十九条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第七十条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百一十一条的第二款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条之规定，判决如下：
一、确认原告南宁宜阆工贸有限责任公司与被告王耀之间的租赁合同关系于2015年6月9日解除；
二、被告王耀向原告南宁宜阆工贸有限责任公司退还NB-500型号锐龙焊机一台和ZX7-400A型号望德焊机一台；
三、被告王耀向原告南宁宜阆工贸有限责任公司支付租金18945元；
四、驳回原告南宁宜阆工贸有限责任公司的其他诉讼请求。
案件受理费3114元（原告南宁宜阆工贸有限责任公司已预交），由原告南宁宜阆工贸有限责任公司负担2694元，由被告王耀负担420元。
上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于南宁铁路运输中级法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费3114元（收款单位：南宁铁路运输中级法院，账号：20×××26，开户银行：中国农业银行股份有限公司南宁凤凰岭支行）。逾期不交也不提出缓交申请，或者申请未获批准的，按自动撤回上诉处理。
审判长 邓立新
审判员 梁 娟
审判员 刘国湘
二〇一五年七月一日
书记员 廖俊芳
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十九条当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵消，但依照法律规定或者合同性质不得抵消的除外。
当事人抵消的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵消不得附条件或者附期限。”
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第七十条第一款书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第一百一十一条民事诉讼法第七十条规定的提交书证原件确有困难，包括下列情形：
书证原件遗失、灭失或者损毁的；
原件在对方当事人控制之下，经合法通知提交而拒不提交的；
原件在他人控制之下，而其有权不提交的；
原件因篇幅或者体积过大而不便提交的；
承担举证证明责任的当事人通过申请人民法院调查收集或者其他方式无法获得书证原件的。
前款规定情形，人民法院应当结合其他证据和案件的具体情况，审查判断书证复印品等能否作为认定案件事实的根据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第七十四条诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。