南京市江宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江宁禄商初字第124号
原告（反诉被告）南京赛德机电工程有限公司（组织机构代码71624260-3），住所地在南京市高淳区桠溪镇桠溪村。
法定代表人刘光，该公司执行董事。
委托代理人潘云春、潘炎，江苏朗宁律师事务所律师。
被告（反诉原告）江苏宁台农贸合作产业园发展有限公司（组织机构代码57157070-1）,住所地在南京市江宁区横溪街道安民村。
法定代表人徐震宇，该公司董事�。
委托代理人杨传圣、王海霞，江苏杨传圣律师事务所律师。
原告（反诉被告）南京赛德机电工程有限公司（以下简称赛德机电公司）与被告（反诉原告）江苏宁台农贸合作产业园发展有限公司（以下简称宁台农贸公司）买卖合同纠纷一案，本院于2015年7月17日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）赛德机电公司的委托代理人潘炎，被告（反诉原告）宁台农贸公司委托代理人王海霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赛德机电公司诉称：其与被告宁台农贸公司签订《安装合同》一份，约定宁台农贸公司将位于江宁区横溪街道安民村的电梯安装工程交由其施工。合同总价款为198000元。付款方式及条件为：（1）合同签订后7日内支付定金（总价款50%）;（2）电梯安装调试并验收合格，在取得安全检验合格证之后的15日内，支付合同总安装费的50%。合同附件《合同专用条款》第11条第2项约定有买家的违约责任，宁台农贸公司如果延迟付款，每迟延一天，按迟延部分价款的万分之五，向卖方偿付违约金。在合同履行过程中，其按约履行了全部合同义务，宁台农贸公司仅支付了99000元，余款99000元未付，其多次催要无果。现诉至法院，要求判令被告宁台农贸公司立即支付安装费99000元及违约金14264元（暂计算至2015年7月9日）。
被告宁台农贸公司辩称并反诉称：其不同意支付原告赛德机电公司的安装费，因双方就购销电梯和安装电梯所产生的费用尚未产生审计结果，合同约定的付款条件尚未成就，其不应承担违约责任，要求驳回赛德机电公司的诉讼请求。其认为《安装合同》原定安装时间为2013年8月10日推迟至2013年9月28日开始安装，2014年11月3日安装完成。《安装合同》约定，安装周期必须在两个月内完成，赛德机电公司共计延误工期342天，应按照合同约定支付违约金。其反诉要求判令赛德机电公司支付其违约金33858元。
反诉被告赛德机电公司针对反诉辩称：涉案工程的确工期延误，一方面是因为宁台农贸公司的土建不符合安装电梯要求，在工程签证上有明确体现。另一方面是因为宁台农贸公司一直无法提供具有电梯安全管理员证的专职电梯安全管理人员，导致无法验收，工期延误与其无关。
经审理查明：2013年，原告赛德机电公司与被告宁台农贸公司签订《安装合同》一份，约定由赛德机电公司为宁台农贸公司安装东芝无机房乘客电梯（P14-CO60-3S/3F）、东芝无机房圆弧形观光电梯电梯（P14-CO60-3S/3F）以及顺达餐梯（TWJ-1VF-0.4M/S-3S/3F）各一台，合同总价为198000元。安装付款方式及期限为宁台农贸公司于合同签订后7日内将定金（总价款的50%）99000元，汇入赛德机电公司账户。电梯安装调试并验收合格，在取得安全验收合格证之后的15个工作日内，再支付合同价款的50%，即99000元，汇入赛德机电公司账户；赛德机电公司预定于2013年8月10日进场安装，15天完成安装（如宁台农贸公司土建或付款条件未能符合安装条件，则安装工期顺延），电梯安装施工周期必须在具备施工条件后二个月内完成（安装、调试及检测所需时间）。在安装过程中，如因宁台农贸公司的原因而影响赛德机电公司施工时，安装或调试工程时间顺延，宁台农贸公司应该在该原因消除之日后三天内书面通知赛德机电公司；宁台农贸公司的土建必须符合双方确认的图纸和卖方的土建技术要求。若不符合规定的要求，宁台农贸公司应按规定的标准在预订安装期之前整改完毕，以赛德机电公司书面确认为准。违约责任为宁台农贸公司如延迟付款，每迟延一天，按迟延部分价款的万分之五，向赛德机电公司偿付违约金。赛德机电公司逾期完工（包括整修、返工、补交或由宁台农贸公司提出更改，赛德机电公司承诺，但应在承诺的工期内完成等），应向宁台农贸公司偿付违约金，每逾期一天，按合同总价的万分之五偿付违约金。涉案电梯安装工程的计划开工日期为2013年9月28日，计划竣工日期2014年11月3日。合同签订后，赛德机电公司于2013年9月28日开始按约对涉案三部电梯进行安装。2014年8月22日，涉案宁台农贸公司安装的东芝无机房乘客电梯（P14-CO60-3S/3F）、东芝无机房圆弧形观光电梯电梯（P14-CO60-3S/3F）经南京市特种设备安全监督检验研究院检验合格。2014年10月29日，顺达餐梯（TWJ-1VF-0.4M/S-3S/3F）经南京市特种设备安全监督检验研究院检验合格。2014年11月3日工程全部竣工。2014年11月8日，涉案三部电梯全部经竣工验收合格。2014年11月25日，赛德机电公司与宁台农贸公司以及宁台农贸公司的委托代建单位南京供销汇升建设工程管理咨询有限公司对涉案三部电梯的安装及调试进行了交工验收，确认涉案三部电梯的安装、调试通过验收合格、质量评定合格。合同签订后，宁台农贸公司支付安装服务费99000元，余款99000元未付。
2015年7月，原告赛德机电公司向本院提起诉讼，要求被告宁台农贸公司支付所欠价款及违约金。宁台农贸公司认为双方就购销电梯和安装电梯所产生的费用尚未产生审计结果，合同约定的付款条件尚未成就，其不应承担违约责任，要求驳回赛德机电公司的诉讼请求。赛德机电公司则认为涉案电梯安装工程已经竣工验收合格，宁台农贸公司应按约支付价款并支付逾期付款违约金。赛德机电公司并提交有《安装合同》、电梯资料移交表、检验报告、工程签证以证明其主张，宁台农贸公司经质证对《安装合同》、电梯资料移交表、检验报告的真实性均无异议，对工程签证的不予认可。宁台农贸公司并提交有申请审计报告、竣工报告、交工验收报告以证明其付款条件未成就，赛德机电公司对上述证据的真实性均无异议，对关联性有异议，认为双方已对付款方式和付款期限作出约定。宁台农贸公司则反诉认为赛德机电公司存在工期延误，并反诉要求赛德机电公司支付工期延误违约金。宁台农贸并提交有处罚告知书、情况说明以证明其主张。赛德机电公司认为工期延误系因宁台农贸公司土建不符合施工要求且未提供具有电梯安全管理员证的专职电梯安全管理人员，导致其�法验收。审理中，双方对赛德机电公司提交工程签证载明的土建工程施工起止时间均表示无法确认。因双方意见分歧，致调解未成。
上述事实，有《安装合同》、无机房曳引驱动电梯监督检验报告、曳引驱动杂物电梯监督检验报告、竣工报告、交工验收报告及当事人的陈述等证据证实。
本院认为：依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行合同。本案中，原告赛德机电公司与被告宁台农贸公司的《安装合同》，不违反法律的强制性规定，依法成立并生效，应受法律保护。原告赛德机电公司已按约对涉案电梯进行安装并经验收合格，被告宁台农贸公司应按约支付对应价款，故对赛德机电公司要求宁台农贸公司支付剩余价款99000元的诉讼请求，本院予以支持。宁台农贸公司辩称付款条件未成就，但�案电梯已于2014年11月25日已交工验收合格，可以视为赛德机电公司已取得安全检验合格证，宁台农贸公司应在15个工作日内即2014年12月19日前支付剩余价款。故对宁台农贸公司该辩解意见，本院不予采信。宁台公司未在2014年12月19日前支付剩余价款，应按照双方合同约定支付剩余价款每日万分之五的违约金，故对赛德机电公司要求宁台农贸公司支付违约金的诉讼请求，本院亦予以部分支持。宁台农贸公司主张赛德机电公司支付工期延误违约金33858元。但其提交的竣工报告明确载明工程实际开工日期和竣工日期与计划开工日期、计划竣工日期完全一致，赛德机电公司并未延误工期，宁台农贸公司辩称竣工报告系赛德机电公司单方面出具，但竣工报告有工程监理单位盖章确认，故对宁台农贸公司的该辩解意见，本院不予采信。且赛德机电公司提交的工程签证载明宁台农贸�司涉案电梯安装因电梯井道圈梁不符合电梯安装要求需要增加支架固定点才能实施安装，并有宁台农贸公司委托代建单位南京供销汇升建设工程管理咨询有限公司以及监理单位南京方圆建设工程管理咨询有限公司第三分公司予以盖章确认，宁台农贸公司因未提供符合电梯安装的现场条件，由此导致的工期延误损失，应由宁台农贸公司承担。宁台农贸公司辩称赛德机电公司在中标后查看现场时并未提出异议，说明施工现场符合施工要求与事实不符，本院不予采信。赛德机电公司提交的工程签证也进一步佐证其对于工期延误没有过错，与竣工报告的内容能够相互印证。宁台农贸公司主张赛德机电公司支付工期延误违约金缺乏事实依据，故对其该项诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零九条、第一百一十四条�规定，判决如下：
一、被告江苏宁台农贸合作产业园发展有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内给付原告南京赛德机电工程有限公司价款99000元及违约金（以99000元为本金，自2014年12月20日起按照每日万分之五的标准计算至实际给付之日止）。
二、驳回反诉原告江苏宁台农贸合作产业园发展有限公司的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案应收本诉案件受理费2566元，由赛德机电公司负担291元，由宁台农贸公司负担2275元（此款已由赛德机电公司垫付，宁台农贸公司应在支付上述款项时加付此垫付款）；反诉案件受理费323元，由宁台�贸公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省南京市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户行：农行南京市鼓楼支行，账号：10105901040001276）。
审 判 长 黄祝祯
人民陪审员 陶求贵
人民陪审员 唐宜春
二〇一六年四月六日
见习书记员 刘 飘