山东省淄博市周村区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0306民初219号
原告：淄博市碧桂园房地产开发有限公司，住所地淄博市周村区。
法定代表人：杨文杰，经理。
委托诉讼代理人：李菲菲，女，淄博市碧桂园房地产开发有限公司员工。
委托诉讼代理人：王雪，女，淄博市碧桂园房地产开发有限公司员工。
被告：丁庆德，男，1969年9月20日出生，汉族，无业，户籍所在地山东省汶上县，现住淄博市周村区。
原告淄博市碧桂园房地产开发有限公司（以下简称“碧桂园公司”）与被告丁庆德追偿权纠纷一案，本院于2017年1月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告碧桂园公司的委托诉讼代理人李菲菲、王雪，被告丁庆德到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
碧桂园公司向本院提出诉讼请求：1、判令丁庆德支付欠款本金427656.00元；2、判令丁庆德支付违约金23734.00元（按照日万分之五，自2016年3月31日始至实际偿还全部本金之日止，暂计至2016年10月19日为23734.00元）；3、由丁庆德承担诉讼费用。事实与理由：河源市源城区万隆小额贷款有限公司（贷款人/甲方）、丁庆德（借款人/乙方）、碧桂园公司（开发商/丙方）于2015年9月30日签订贷款合同一份，合同约定：乙方为购买丙方房产向甲方借款，贷款本金为855310.00元；贷款期限为60天，自甲方向乙方发放贷款之日起算；开发商对乙方在本合同中约定的贷款本金承担连带保证责任；乙方未按期结清贷款本金的，开发商代替乙方向甲方偿还全部贷款本金。开发商承担连带保证责任后，有权就承担连带保证责任或代偿的范围内的款项向乙方追偿；乙方应在2017年9月30日全额偿付开发商所代偿的所有款项，总计855310.00元，并分四次偿还，即于2016年3月30日前偿付213828.00元，于2016年9月30日前偿付213828.00元，于2017年3月30日前偿付213828.00元，于2017年9月30日前偿付213826.00元；未按期偿付的，乙方应向开发商另行支付迟延期间应付金额日万分之五的违约金，直至付清全部代偿款项之日止。
碧桂园公司承担连带保证责任后，截至2016年10月19日，丁庆德未按合同约定偿还碧桂园公司代偿款项共计427656.00元，并因此产生违约金23734.00元。
丁庆德辩称，对被答辩人提交的购房合同、借款合同、转让协议、收付款入账通知及明细本身均无异议，但该合同及协议是在被答辩人的工作人员承诺我可以办理贷款的情况下所签，后因我无法办理贷款致使不能履行还款协议，不同意承担违约责任。签订合同时，我支付定金50000.00元，并支付了17106.20元的借款保证金。
本院经审理认定事实如下：对于双方当事人没有争议的事实，本院予以确认，即2015年9月30日，河源市源城区万隆小额贷款有限公司（以下简称“万隆公司”）作为贷款方为甲方，丁庆德作为借款人为乙方，碧桂园公司作为开发商为丙方，甲乙丙三方签订贷款合同一份，合同约定：1、乙方因购买丙方的房产向甲方借款855310.00元，借款期限为60天，自甲方（包括债权债务受让方）向乙方发放贷款之日起算；2、乙方在本合同生效之日起二个工作内起向甲方支付贷款本金百分之二的借款保证金；3、乙方与丙方签订商品房买卖合同后，无论能否在商业银行办理好按揭贷款，借款保证金在借款期限后自动转化为借款利息；4、丙方对乙方的在本合同项下的债务承担连带保证责任，并有权在承担保证责任后向乙方追偿。丙方承担连带保证责任后，乙方应在2016年6月24日前全额偿付丙方所代偿的所有款项，未按期偿付的，乙方应向丙方支付迟延期间应付金额日万分之五的违约金，直至清偿全部代偿款项之日止；5、乙方指定收取借款账户为
丙方银行账户；6、借款用途仅限于购买丙方的房产，用于支付商品房买卖合同中约定的购房首付款。
借款合同签订后，丁庆德按照合同约定向融鑫公司缴纳了借款保证金17106.20元。
上述贷款合同签订后，万隆公司作为转让方，融鑫商业保理有限公司（以下简称“融鑫公司”）作为受让方，丁庆德作为借款人，碧桂园公司作为担保人签订债权债务转让四方协议一份，协议约定，万隆公司将其2015年9月30日贷款合同项下的债权债务一并转让给融鑫公司、丁庆德和碧桂园公司，万隆公司在贷款合同中享有的担保债权转让给融鑫公司，碧桂园公司按照原担保合同对丁庆德承担担保、代偿义务。
2015年10月9日，融鑫公司以银行转账方式将丁庆德的借款855310.00元，支付至贷款合同约定的碧桂园公司银行账户，作为丁庆德向碧桂园公司购买商品房应支付的首付购房款。
2015年10月11日，丁庆德缴纳50000.00元定金，并与碧桂园公司签订了商品房买卖合同，合同约定的购房首付款为905310.00元。
2015年12月10日，碧桂园公司按照贷款合同的约定代替丁庆德将借款855310.00元，以银行转账方式返还给融鑫公司。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。碧桂园公司与丁庆德等签订的借款合同、债权债务转让协议均是各方的真实意思表示，且不违反相关法律规定，为有效合同，各方均应按照约定全面履行自己的义务。丁庆德作为借款人未按合同约定履行返还借款义务，碧桂园公司作为担保人根据合同约定履行代为返还借款义务后，有权向丁庆德追偿，并应当由丁庆德按照合同约定承担违约责任。当事人在借款合同中明确约定，碧桂园公司承担连带保证责任后，丁庆德应在2016年3月30日前和2016年9月30日前分别偿付碧桂园公司所代偿款项各213828.00元，逾期则向碧桂园公司支付迟延期间应付金额日万分之五的违约金，直至清偿全部代偿款项之日止。该违约金的约定不违反法律规定，丁庆德应当分别自2016年3月31日和2016年10月1日起、按照碧桂园公司所代偿款额213828.00元的日万分之五计算。融鑫公司根据借款合同及转让协议的约定，将涉案借款支付给碧桂园公司，以及丁庆德逾期未返还借款时，碧桂园公司代为返还借款的事实，证据充分，本院予以采信。碧桂园公司在代为偿还全部借款855310.00元后，仅就合同约定的丁庆德应返还代偿款期限已经届满的部分款项427656.00元主张权利，本院应予支持。丁庆德未举证证明碧桂园公司工作人员在签订合同时曾承诺能够贷款的事实，对其依此所作抗辩，本院不予采信。丁庆德所缴纳的借款保证金，根据借款合同的约定，在借款期限后已自动转化为借款利息，与本案无关。
综上所述，碧桂园公司所主张代偿款427656.00元的事实清楚，证据充分，本院予以支持。碧桂园公司所主张违约金分别自2016年3月31日和2016年10月1日起、按照代偿款额213828.00元的日万分之五计算，计算至2016年10月19日的违约金为23734.00元，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下：
一、被告丁庆德于本判决生效之日起十日内偿付原告淄博市碧桂园房地产开发有限公司代为偿还的借款427656.00元；
二、被告丁庆德于本判决生效之日起十日内支付给原告淄博市碧桂园房地产开发有限公司分别自2016年6月30日、2016年10月1日起至2016年10月19日止、按照代偿借款本金213826.00元的日万分之五计算的违约金计23734.00元，并支付自2016年10月20日起至本判决所指定的履行期限届满之日止、以427656.00元为计算基数、按实际应偿付款额日万分之五计算的违约金。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8071.00元，减半收取计4036.00元，由被告丁庆德负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审判长 刘 军
二〇一七年三月七日
书记员 班金叶