上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）静民二（商）初字第2140号
上海市静安区人民法院
民事判决书
（2013）静民二（商）初字第2140号
原告兴业银行股份有限公司上海金沙江支行。
负责人曹东胜。
委托代理人马建荣，上海市朝华律师事务所律师。
委托代理人钱亦肖，上海市朝华律师事务所律师。
被告上海俭盛贸易有限公司。
法定代表人周朝晖。
委托代理人周勤。
被告周勤。
被告周朝晖。
委托代理人周勤。
被告傅晓峰。
委托代理人周勤。
被告李芬。
委托代理人周勤。
原告兴业银行股份有限公司上海金沙江支行诉被告上海俭盛贸易有限公司（以下简称：俭盛公司）、被告周朝晖、被告傅晓峰、被告周勤、被告李芬金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月26日受理后，依法由审判员李伟民独任审判，于2014年1月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陆伟忠到庭参加诉讼。依法组成合议庭，于2014年1月3日公开开庭进行了审理，原告委托代理人马建荣；被告周勤暨被告俭盛公司、被告周朝晖、被告傅晓峰、被告李芬委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年1月13日，原告与被告俭盛公司签订《流动资金借款合同》，约定原告给予被告俭盛公司借款人民币（以下同币种）7，300，000元，期限自2012年2月13日至2013年2月12日。同日原告与被告周朝晖订立《抵押合同》，约定被告周朝晖将其所有的位于上海市浦东新区康桥镇康桥路XXX号XXX室及上海市中山北一路XXX号XXX室、XXX室房屋为前述《流动资金借款合同》作抵押担保。同日，被告周朝晖、被告傅晓峰、被告周勤、被告李芬与原告订立《个人担保声明书》，约定被告周朝晖、被告傅晓峰、被告周勤、被告李芬为被告俭盛公司上述《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证。2012年2月13日，原告向被告俭盛公司放贷7，300，000元，借款到期后，被告俭盛公司未按约定履约还款义务。原告诉至法院，请求判令：一、被告俭盛公司归还原告借款本金3，740，000元、支付暂计算至2013年8月5日止的利息401，537.45元及自2013年8月6日起至本金实际付清之日止的所有利息；二、被告俭盛公司支付律师费20，000元（审理中，原告表示在本案不主张该项诉请）；三、依法处分抵押物优先受偿（位于上海市浦东新区康桥镇康桥路XXX号XXX室房屋）；四、被告周朝晖、被告傅晓峰、被告周勤、被告李芬承担连带清偿责任；五、诉讼费由被告承担。
原告为证明其主张，向本院提供以下证据予以证明：
1、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人担保声明书》，以证明原、被告之间借款、保证、抵押担保关系；
2、上海市房地产登记证明，以证明上述房屋办理房地产抵押登记；
3、放贷凭证，证明原告已将贷款交付被告俭盛公司；
4、贷款欠款明细，证明被告俭盛公司欠款的事实；
5、还款凭证，证明被告俭盛公司偿还部分款项。
五被告辩称，对原告诉称的事实及诉请无异议，五被告未向法庭出示证据。
原告出示的上述证据，五被告质证后，表示无异议。
经审理查明：2012年1月13日，原告与被告俭盛公司签订《流动资金借款合同》，约定原告给予被告俭盛公司借款7，300，000元；期限自2012年2月13日至2013年2月12日；（放款日以借款借据、借款凭证所记载的实际发放日为准）；年利率为同期同档国家基准利率上浮30％，实际利率等于同期同档次国家基准利率乘以系数1.3；还款方式为每季末月20日结息；到期一次性归还本金；合同还约定，因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其它法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用，由债务人承担。同日，被告周朝晖与原告订立《抵押合同》，约定被告周朝晖为被告俭盛公司上述《流动资金借款合同》所涉借款，将被告周朝晖所有的位于上海市浦东新区康桥镇康桥路XXX号XXX室房屋承担抵押担保责任，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。同时，被告周朝晖、被告傅晓峰及被告周勤、被告李芬分别向原告出具《个人担保声明书》，表示被告周朝晖、被告傅晓峰及被告周勤、被告李芬分别为被告俭盛公司上述《流动资金借款合同》项下债务承担连带责任保证；保证范围为该合同项下的所有债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）。2012年2月3日，原告与被告周朝晖在相关房地产登记处将位于上海市浦东新区康桥镇康桥路XXX号XXX室房屋办理了抵押登记手续，房地产抵押权人为原告。2012年2月13日，原告按约向被告俭盛公司放款7，300，000元。嗣后，被告俭盛公司未按约履行还款义务。截至2013年8月5日，被告俭盛公司尚欠原告借款本金3，740，000元、利息401，537.45元。
以上事实，有原告提供的上述证据及庭审笔录为证，并经庭审质证查实，本院予以确认。
本院认为，当事人各方之间签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人担保声明书》，系当事人的真实意思表示，合法有效，各方理应恪守。原告按约履行放贷义务后，被告俭盛公司未按约履行还款义务，显属违约。根据合同约定，各被告应按约承担相应的民事责任。原告诉请合法有据，应予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、五十三条之规定，判决如下：
一、被告上海俭盛贸易有限公司应在本判决生效之日起十日内归还原告兴业银行股份有限公司上海金沙江支行借款本金人民币3，740，000元，支付至2013年8月5日止的利息人民币401，537.45元，并按《流动资金借款合同》约定的利率支付原告自2013年8月6日起至本金实际结清之日止的逾期利息；
二、被告上海俭盛贸易有限公司届期未履行上述付款义务的，原告兴业银行股份有限公司上海金沙江支行可与被告周朝晖协商，以位于上海市浦东新区康桥镇康桥路XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押限额的部分归被告周朝晖所有，不足部分由被告上海俭盛贸易有限公司继续清偿；
三、被告周朝晖、被告傅晓峰对被告上海俭盛贸易有限公司上述应付款项承担连带清偿责任，被告周朝晖、被告傅晓峰承担保证责任后，有权向被告上海俭盛贸易有限公司追偿；
四、被告周勤、被告李芬对被告上海俭盛贸易有限公司上述应付款项承担连带清偿责任，被告周勤、被告李芬承担保证责任后，有权向被告上海俭盛贸易有限公司追偿。
案件受理费人民币40，092元，减半收取计人民币20，046元，财产保全费人民币5，000元，共计人民币25，046元，由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 李伟民
二〇一四年一月三日
书记员 徐健敏
审判员 李伟民
二〇一四年一月二十一日
书记员 徐健敏
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。