湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0124民初4807号
原告：湖南宁乡农村商业银行股份有限公司，住所地：宁乡县玉潭镇一环北路578号。
法定代表人：卢国军，男，1964年8月9日出生，汉族，住宁乡县。系该公司董事长。
委托代理人：彭宏伟，男，1973年11月17日出生，汉族，居民，住湖南省宁乡县。系该公司白马桥支行客户经理。
被告：李卢忠，男，1965年7月2日出生，汉族，农民，住湖南省宁乡县。
被告：李宁波，女，1974年4月13日出生，汉族，农民，住湖南省宁乡县。
被告：李伍佑，男，1944年10月7日出生，汉族，农民，住湖南省宁乡县。
被告：卢爱莲，女，1949年10月6日出生，汉族，农民，住湖南省宁乡县。
原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）诉被告李卢忠、李宁波、李伍佑、卢爱莲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月4日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人彭宏伟、被告李卢忠到庭参加了诉讼，被告李宁波、李伍佑、卢爱莲经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告李卢忠、李宁波共同偿还我行贷款本金120000元，利息142706.88元（利息算至2017年6月29日止，后段利息要求按合同约定另行计算，直至计算到本息还清之日止），本息合计262706.88元；2、请求判令被告李伍佑、卢爱莲以抵押的位于宁乡县××××号房屋（房屋所有权证号为：宁房权证白字第××号、土地使用证号为：白集建（92）第000136号）对诉讼请求1中所负债务承担抵押担保责任，以抵押物折价、变卖、处置价款优先清偿我行贷款。3、请求法院判令所列被告承担承担本案诉讼费、公告费、保全费等全部费用。事实与理由：被告李卢忠、李宁波系夫妻关系，两被告协商一致后，推荐被告李卢忠为代表于2008年5月20日与我行白马桥支行签订长农信借字（2008）第（0204）号《借款合同》，合同约定借款150000元，期限为1年，定于2009年5月20日到期，月利率为9.96‰，按月支付利息。同日，被告李伍佑与我行白马桥支行签订长农信抵字（2008）第0204号《抵押合同》，合同约定被告李伍佑以登记在其名下位于宁乡县××××号房屋为150000元借款本息作抵押担保，并办理了抵押登记，我行取得了抵押房屋的他项权利。2009年5月20日借款到期后，被告李卢忠按约偿还了利息及30000元本金，剩余120000元本金双方同意展期至2010年5月13日，约定展期期间利率为月利率7.2‰。借款展期到期后，被告李卢忠、李宁波未能按时还清借款本息，仅支付利息至2010年12月16日，截至2017年6月29日，尚欠我行贷款本金120000元，利息142706.88元。后经原告多次催收，被告仍拒绝偿还，故向法院提起诉讼。
被告李卢忠辩称：借款属实，但暂无经济能力予以偿还，希望以抵押房屋折价、变卖、处置优先清偿原告贷款。
被告李宁波、李伍佑、卢爱莲均未到庭参加诉讼，均未提交书面答辩状，亦均未提交证据，视为其对答辩、举证及质证权利的放弃。
当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织进行了举证及质证。对原告提交的原告营业执照、四被告身份信息、被告李伍佑、卢爱莲户口簿、借款合同、借款展期协议、借款借据、共同借款人承诺书、担保承诺书、抵押合同、房屋所有权证、土地使用证、他项权证、催收回执，被告李卢忠均无异议，本院认为内容真实、来源合法且与本案相关联，本院予以采信并在卷予以佐证；对原告提交的被告李卢忠、李宁波结婚证，能证明双方借款时被告李卢忠、李宁波的婚姻状况，对该证据予以采信。对被告李卢忠提交的共同借款承诺书、借款借据、房地产抵押合同，原告均无异议，本院认为内容真实、来源合法且与本案相关联，本院予以采信并在卷予以佐证。
根据上述认证的证据及到庭当事人在庭陈述，本院确认如下案件事实：被告李卢忠、李宁波曾系夫妻关系。被告李伍佑、卢爱莲系夫妻关系。被告李宁波系被告李伍佑、卢爱莲的女儿。2008年5月5日，被告李卢忠、李宁波共同签订《共同借款人承诺书》，推荐李卢忠作为代表办理有关借款手续，承诺“……代表人在你社所立借据而形成的债务是我们的共同债务，我们作为共同债务人自愿对借款的偿还，承担连带清偿责任……”。同日，被告李伍佑、卢爱莲共同签订《担保承诺书》，承诺“……为李卢忠向你社借款壹拾伍万元提供抵押担保……”。2008年5月20日，被告李卢忠与原告签订长农信借字（2008）第（0204）号《借款合同》，约定“……借款金额为人民币壹拾伍万元正……借款期限为12个月，自2008年5月20日至2009年5月20日……借款利率为月利率9.96‰，按月支付利息……”。同日，被告李伍佑与原告宁乡县产权交易中心签订宁房押字NO.00024412《宁乡县房地产抵押合同》，约定“……抵押人李伍佑自愿将其座落在白马桥乡仁福村雷家组52的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权抵押予抵押权人……抵押房地产经评估/议定现值为30万元整……抵押权人同意在抵押金额50%以内向债务人提供借款总额为（币种：人民）15万元整……”,双方办理了抵押登记，原告取得该房屋的他项权利。原告于2008年5月20日向被告李卢忠发放贷款150000元，借款到期后，被告李卢忠仅偿还原告30000元本金和利息，剩余120000元本金未能按时偿还。2009年5月20日，被告李卢忠与原告签订（宁农信）借展字[2009]第0262号《借款展期协议》，被告李伍佑、卢爱莲在该协议担保人处签字，约定“……展期金额为12万元，展期后到期日为2010年5月13日……展期期间，借款利率执行年利率7.2%，直至借款到期日……原借款有抵押担保的，抵押合同继续有效，无需重新办理抵押登记手续，抵押担保责任产生的时间顺延至展期贷款到期日，责任期限的长短不变……”。展期到期后，被告李卢忠仅偿还利息至2010年12月16日，经原告多次催收后，剩余本息未再偿还。原告认为被告未按合同约定履行相应义务，故诉至本院，酿成纠纷。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。被告李卢忠、李宁波自愿签订共同借款人承诺书，协商一致后同意推荐被告李卢忠作为代表与原告农商银行签订借款合同及展期协议，双方之间的金融借贷关系合法有效成立，双方当事人均应依合同的约定全面履行各自的义务，原告按约履行了发放借款150000元之义务，被告李卢忠、李宁波在履行还本付息之义务时仅偿还30000元本金及相应到期利息，剩余本息未再偿还，故对原告要求被告李卢忠、李宁波共同偿还120000元本金和142706.88元利息的诉讼请求，本院予以支持。被告李伍佑、卢爱莲自愿签订抵押合同，自愿以其所有的房屋为被告李卢忠借款作抵押，双方办理了抵押登记，原告取得了他项权利，该抵押关系合法有效成立，故对原告要求被告李伍佑、卢爱莲以所抵押房屋承担抵押担保责任，以抵押物折价、变卖、处置价款优先清偿的诉讼请求，本院予以支持。本案中原告未采用公告送达方式送达相应法律文书，故原告要求支付公告费等费用的请求，本院不予支持。被告李宁波、李伍佑、卢爱莲均拒不到庭参加诉讼，应自行承担法律上的不利后果。据此依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李卢忠、李宁波共同向原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司偿还借款本金120000元，利息142706.88元（利息算至2017年6月29日，后段利息依约另行计算至本息还清之日止）；
上述应给付款项，限被告李卢忠、李宁波于本判决生效之日起五日内支付完毕；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
二、被告李伍佑、卢爱莲以位于宁乡县白马桥乡仁福村雷家组52号房屋（房屋所有权证号为：宁房权证白字第××号、土地使用证号为：白集建（92）第000136号）对被告李卢忠、李宁波所负债务承担抵押担保责任，以抵押物折价、变卖、处置价款优先清偿原告宁乡农村商业银行贷款；
三、驳回原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费5240元，减半收取2620元，由被告李卢忠、李宁波、李伍佑、卢爱莲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 谭 瑛
二〇一七年八月二十四日
书记员 张佳豪
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。