广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初14409号
原告：中国工商银行股份有限公司佛山南海支行，住所地广东省佛山市南海区。
负责人：王灏斌，该行行长。
委托代理人：张亚伟，广东创誉律师事务所律师。
委托代理人：周李明，广东创誉律师事务所律师。
被告：刘兴中，男，汉族，住安徽省宿州市泗县。
被告：赵云侠，女，汉族，住安徽省宿州市泗县。
原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行与被告刘兴中、赵云侠金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月2日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2017年1月12日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人周李明到庭参加了诉讼，被告刘兴中、赵云侠经本院公告传唤无到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告刘兴中偿还原告本金1476630.68元，利息15449.3元、罚息75.43元（前述利息暂计至2017年1月3日，此后利息以上述借款本金按中国人民银行同期同档次贷款基准利率下浮15%再上浮40%的标准计至本金实际清偿日之止）；2、被告赵云侠对上述债务承担连带清偿责任；3、两被告支付原告为实现本案债权而发生的律师费64915.9元；4、原告对佛山市顺德区××××房的拍卖、变卖、变现的款项享有优先受偿权。
事实和理由：原告与被告刘兴中、赵云侠在2012年8月23日签订一份《个人购房借款/担保合同》（编号A:[住]字[佛山分]行[南海]支行[2012]年[505]号），约定被告刘兴中向原告申请贷款人民币1690000元，贷款利率采用浮动利率，以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，下浮15%确定，贷款发放后遇基准利率调整并适用合同项下贷款的，按照借款合同约定方式予以调整。逾期罚息利率按在贷款利率基础上加收40%确定。被告刘兴中按月等额本息还款法偿还贷款本息。同时，两被告以位于佛山市顺德区××××房（合同号Y××××）提供抵押担保。2012年9月6日，原告向被告刘兴中发放贷款人民币1690000元。但被告刘兴中未按约定履行还款义务。被告刘兴中不按时偿还贷款的行为构成违约，严重侵害了原告的合法权益。原告依据合同约定，宣布贷款立即到期。被告刘兴中与被告赵云侠为夫妻关系，上述债务发生在两被告夫妻关系存续期间，被告赵云侠应对上述债务承担连带清偿责任。原告遂提起本案诉讼。原告起诉后，被告偿还了部分款项。
原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：
1、原告的营业执照、金融许可证（各1份，复印件），原告的负责人身份证明书（1份，原件）。
2、两被告的身份证（各1份，复印件）。
3、个人购房借款/担保合同（含抵押物清单及质物清单）（1份23页，原件）、中国工商银行个人（住房、商业用房、住房装修）贷款借据（正本）、中国工商银行凭证、中国工商银行个人（住房、商业用房、住房装修）贷款借据（信贷部门门存查）、商品房单元合同备案结果证明（各1份，原件）、商品房预售登记摘要（1份，复印件）。
4、两被告的结婚证（1份，复印件）、同意借款授权书（1份，原件）。
5、中国工商银行股份有限公司个人逾期贷款催收通知书（1份，原件）、中国邮政快递单（1份，复印件）。
6、委托代理合同及律师费发票（各1份，原件）。
7、欠款情况表（1份，打印件，加盖原告公章，截止至2017年1月3日）。
诉讼中被告刘兴中、赵云侠没有答辩及提交证据材料。
被告刘兴中、赵云侠经本院公告传唤，没有到庭参加诉讼，依法视为其放弃举证、质证及辩解的权利。经审核，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实、与本案相关联，本院对其证据效力予以确认，并据此确认原告起诉所述事实。
另查明：1、《个人购房借款/担保合同》第三条约定，本合同贷款期限为20年，实际放款日与到期日以借款凭证为准。第十四条约定，借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，构成借款人违约，贷款人有权宣布本合同立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。第十七条约定，贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费等由借款人承担。
2、《中国工商银行个人（住房、商业用房、住房装修）贷款借据》载明，借款到期日为2032年9月6日。
3、被告刘兴中于2014年1月6日开始未按照《个人购房借款/担保合同》的约定按时足额还款，并从2016年1月6日开始出现连续三期未按时足额偿还贷款本息。
4、原告与广东创誉律师事务所签订委托代理合同，约定原告聘请广东创誉律师事务所就本案金融借款合同纠纷提供法律服务，广东创誉律师事务所向原告开具法律服务费发票，金额为64915.9元。
5、原告与被告刘兴中为位于佛山市顺德区××××房（合同号Y××××）办理按揭登记，登记购房人为被告刘兴中，他项权利人为原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行。
结合经确认效力的证据及原告在庭审中的陈述，本院确认截至2017年1月3日，被告刘兴中尚欠原告借款本金1476630.68元、利息15449.3元、罚息75.43元。
本院认为，《个人购房借款/担保合同》系原、被告双方的真实意思表示，各方均应依约履行。被告刘兴中逾期还款，原告有权主张其承担违约责任，要求被告刘兴中提前归还全部借款本金及所欠利息、罚息。原告主张被告刘兴中支付截止至2017年1月3日的借款本金1476630.68元、利息15449.3元、罚息75.43元，以及以本金1476630.68元从2017年1月4日起至实际清偿之日止按合同约定的罚息利率计付利息，已提供依据，本院予以支持。原告主张被告刘兴中支付因实现债权产生的律师费64915.9元，符合双方在《个人购房借款/担保合同》中的约定，且原告已提供发生该费用的相关证据，本院予以支持。被告刘兴中以其购买的位于佛山市顺德区××××房（合同号Y××××）作为合同项下债务的抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对被告刘兴中提供的抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。被告赵云侠与被告刘兴中是夫妻关系，被告刘兴中的上述债务发生于夫妻关系存续期间，原告主张按夫妻共同债务处理，本院予以确认。两被告经本院合法传唤无到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告刘兴中应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金1476630.68元、计算至2017年1月3日的利息15449.3元、罚息75.43元，以及以本金1476630.68元从2017年1月4日起至上述本金清偿之日止按中国人民银行同期同档次贷款基准利率下浮15%再上浮40%的标准计付利息予原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行；
二、被告刘兴中应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还律师费64915.9元予原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行；
三、被告赵云侠对上述第一、二项债务承担共同清偿责任；
四、如两被告未能履行上述第一、二项义务，原告有权以被告刘兴中所有的位于佛山市顺德区××××房（合同号Y××××）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述第一、二项确定的债权范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序结案，案件受理费18859.02元、财产保全费5000元（原告均已预交），由两被告负担，并应于给付上述款项同期迳付原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 汪晓强
人民陪审员 林 巧
人民陪审员 陈艳芬
二〇一七年二月二十日
书 记 员 刘子谦