浙江省绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0603民初9923号
原告：黄全，男，1969年3月17日出生，汉族，户籍所在地四川省泸县。
原告：喻仁友，男，1974年10月16日出生，汉族，户籍所在浙江省绍兴市柯桥区。
上述两原告之共同委托诉讼代理人：金国海，男，系绍兴市。
被告：浙江绍兴中国轻纺城房地产开发有限公司，住所地：浙江省绍兴市柯桥区柯桥街道鉴湖路柯笛花园。统一社会信用代码：913306217450814319
法定代表人：田金英。
被告：盛军，男，1979年10月24日出生，汉族，户籍所在地浙江省绍兴市柯桥区。
上述两被告之共同委托诉讼代理人：李荣强，浙江杰扬律师事务所律师。
上述两被告之共同委托诉讼代理人：俞亚云，浙江杰扬律师事务所律师。
原告黄全、喻仁友诉被告浙江绍兴中国轻纺城房地产开发有限公司（以下简称轻纺城房地产公司）、盛军合同纠纷一案，本院于2017年10月26日立案受理后，依法以简易程序公开开庭进行了审理。原告黄全、喻仁友的共同委托诉讼代理人金国海，被告轻纺城房地产公司、盛军的共同委托诉讼代理人李荣强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄全、喻仁友向本院提出诉讼请求：判令被告轻纺城房地产公司支付原告房租损失851032元及该款从2017年8月1日起至款清之日按银行同期同类贷款利率四倍计算的利息，被告盛军对上述债务承担连带付款保证责任。事实与理由：因被告轻纺城房地产公司在原告拍卖所得位于安昌万盛工业园6幢、8幢厂房前收取了该两幢厂房的租金，2016年3月17日，经结算，从原告受拍之日起，被告轻纺城房地产公司应退还租费1951032元，约定于同年3月底付30万元，4-7月份每月支付30万元，余款8月底一次性付清，逾期需支付按银行同期同类贷款利率四倍计算的利息等，被告盛军愿为上述付款承担连带保险责任。嗣后，被告仅陆续支付了110万元，余款851032元至今未支付。为维护原告的合法权益，故向法院提起诉讼。
被告轻纺城房地产公司辩称，被告轻纺城房地产公司认为，根据双方的结算，被告轻纺城房地产公司已经履行了110万元的退还租金义务，不存在拖欠原告租金的行为，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告盛军辩称，被告盛军系担保人，主债务不存在，担保人当然不存在担保责任，请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理本院认定事实如下：2016年11月23日，原告喻仁友、黄全通过淘宝网司法拍卖网络平台以最高价竞得绍兴万盛精密机械有限公司名下土地证号为绍兴县国用（2010）地14-10号土地及房产证号为绍房权证安昌字第××、01××48的房产。2016年12月8日，绍兴市中级人民法院出具（2016）浙06执654号之二执行裁定书一份，裁定内容如下：一、绍兴万盛精密机械有限公司名下土地号为绍兴县国用（2010）第14-10号土地及房产证号为绍房权证安昌字第××、01××48号房产归买受人喻仁友、黄全所有，上述财产权自本裁定送达买受人时起转移；二、买受人喻仁友、黄全可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。
2017年3月17日，两原告就上述房屋应退还的房租与被告轻纺城房地产公司进行结算。两原告持有一份《还款承诺书》原件，内容如下：承诺人轻纺城房地产公司，截至2017年3月17日尚欠喻仁友、黄全退还房租共计1951032元，承诺分期还款，3月底付叁拾万元，4-7月底每月分别付叁拾万元，余额8月底一次性付清。若任何一期未予按时清偿，则后期所有应当归还的款项由承诺人在逾期之日起3日内一次性清偿，并由承诺人支付以所有应当归还款项为本金、自逾期之日起按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计算的利息，并由承诺人承担债权人为实现债权而产生的律师费、诉讼费、财保费、差旅费等所有相关费用。被告轻纺城房地产公司在该《还款承诺书》首部“承诺人浙江绍兴中国轻纺城房地产开发有限公司”上加盖公章，被告盛军在该《还款承诺书》落款“保证人”处签名，并写明其电话、身份证号及签字时间。现原告以两被告未全部履行约定的还款承诺为由，起诉来院，遂成讼。
同时查明，被告轻纺城房地产公司已退还两原告110万元房屋租金。
以上事实，由原告提供的《还款承诺书》、（2016）浙06执654号之二执行裁定书（复印件）及当事人在庭审中的陈述等证据予以证明。
本院认为，当事人的合法权益受法律保护。本案的争议焦点为，案涉《还款承诺书》是否成立？对两被告是否具有法律约束力？两原告主张该承诺书系两被告的真实意思表示，内容也没有违法法律规定规定，应当合法有效。两被告则辩称，被告轻纺城房地产公司未在该承诺书的落款承诺人处签字盖章，相关的金额及付款期限双方未达成一致意见，该承诺书未成立和生效。本院认为，该《还款承诺书》成立且生效，理由如下，其一，被告轻纺城房地产公司作为“承诺人”在该承诺书中加盖了公章，该行为应视为其对该承诺书内容的确认；且该承诺书仅一页，不存在需要每页核实的客观条件，被告轻纺城房地产公司抗辩该盖章仅为确认其公司名称，不符合常理。其二，被告盛军作为完全民事行为能力人，在该承诺书作为保证人进行签字确认，若如被告轻纺城房地产公司陈述，其仅对其公司名称进行了盖章确认，未作出具体承诺内容，则被告盛军无需对被告轻纺城房地产公司未作出的承诺进行保证，更没有必要再空白的承诺书上签字，此行为与日常生活相悖；其三，被告轻纺城房地产公司已陆续向两原告退还房租110万元，可见两原告与被告曾就退还房租的问题进行结算及约定，这与原告提交的《还款承诺书》内容上可以相互印证，被告轻纺城房地产公司则辩称双方曾有过口头约定，无相应证据佐证，两原告亦不予认可，本院不予采信。综合以上理由，本院采信原告之主张，认定轻纺城房地产公司于2017年3月17日向两原告出具《还款承诺书》，且被告盛军对上述还款义务承担连带保证之事实。现上述《还款承诺书》未违反法律、法规等强制性规定，应当认定为有效。两原告要求被告继续履行还款义务，于法有据，本院予以支持。关于原告要求被告支付该款从2017年8月1日起至款清之日按银行同期同类贷款利率四倍计算的利息，因该利息为被告迟延履行金钱债务时的损失计算，不同于违约金，原、被告在《还款承诺书》中已做明确约定，未违反法律、法规的强制性规定，本院予以支持。关于起算时间，原告主张以还款到期日的次月起起算，理由正当，本院予以支持。
被告盛军自愿为被告轻纺城房地产公司的欠款承担连带保证责任，故对于两原告要求被告盛军就被告轻纺城房地产公司的归还欠款承担连带清偿责任的请求予以支持。
被告轻纺城房地产公司抗辩原告曾同意在租金中减免3万元及相应税费，仅提交两份情况说明的复印件，在本院指定期限内未提交原件予以核对，原告又不予认可，被告轻纺城房地产公司该抗辩事实，缺乏有效证据佐证，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条之规定，判决如下：
一、被告浙江绍兴中国轻纺城房地产开发有限公司应于本判决生效之日起七日内支付原告黄全、喻仁友剩余房租851032元，并支付该款自2017年8月1日起至实际履行之日止按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算的利息，款限于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告盛军对被告浙江绍兴中国轻纺城房地产开发有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。
案件受理费12310元，减半收取6155元，由被告浙江绍兴中国轻纺城房地产开发有限公司负担，限于本判决生效后七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 李佩艺
二〇一八年一月十一日
书记员 李琼珏
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。