福建省尤溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0426民初2709号
原告（反诉被告）：福建省忠信建设工程有限公司，住所地福建省永安市巴溪大道1369号1幢1-409号。
法定代表人：张兴忠，总经理。
委托诉讼代理人：张保华，福建若海律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张美玲，福建若海律师事务所律师。
被告（反诉原告）：福建省沈诚房地产开发有限公司，住所地福建省尤溪县城关镇紫阳大道4号。
法定代表人：胡敬强，总经理。
委托诉讼代理人：蒋金音，福建科衡律师事务所律师。
原告福建省忠信建设工程有限公司（以下简称“忠信建设公司”）与被告福建省沈诚房地产开发有限公司（以下简称“沈诚房地产公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年11月15日立案后，依法适用简易程序进行了审理。沈诚房地产公司于2016年12月9日向本院提出反诉。本案依法于2016年12月9日转为普通程序进行审理。2016年12月20日，沈诚房地产公司向本院提出鉴定申请，要求对忠信建设公司施工的尤溪日出东方1#-11#楼的阳台栏杆安装、空调架安装是否符合安全规范要求、空调架的尺寸是否符合合同约定进行鉴定。本院依法委托福建省建筑工程质量检测中心有限公司进行鉴定，因沈诚房地产公司未按时交纳鉴定费用，福建省建筑工程质量检测中心有限公司于2017年7月26日将鉴定材料退回本院。本院依法于2017年1月12日、2017年8月17日两次公开开庭将本反诉进行了合并审理。忠信建设公司的委托诉讼代理人张保华、张美玲，沈诚房地产公司的委托诉讼代理人蒋金音均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
忠信建设公司向本院提出诉讼请求：1.判令沈诚房地产公司支付拖欠忠信建设公司的工程款310,368元及利息12,021.45元（利息按中国人民银行同期同类贷款利率从2015年3月1日计算至2016年10月24日为12,021.45元，以后利息计算至沈诚房地产公司实际偿还全部欠款本息之日止）；2.本案的诉讼费用由沈诚房地产公司承担。事实和理由：忠信建设公司的钢结构工程部与沈诚房地产公司于2014年4月3日签订了《铁艺栏杆承包合同》，合同约定由忠信建设公司钢结构工程部包工包料对尤溪日出东方1#-11#楼的阳台栏杆、空调板栏杆、楼梯栏杆、凸窗栏杆及铁百叶、凸窗百叶栏杆进行施工安装。同时约定，承包方式为包工包料包安全；承包范围是沈诚房地产公司指定的1-11号楼图纸设计范围；工期为忠信建设公司接到沈诚房地产公司通知开工之日起10天内完成安装任务；承包单价为：阳台栏杆140元/米，楼梯栏杆140元/米，凸窗栏杆90元/米，空调板栏杆53元/米，铁百叶、凸窗百叶栏杆145元/米，工程结算以实际长度计算；付款方式为材料进场沈诚房地产公司验收合格支付忠信建设公司工程总价的40%，工程完工15天内支付工程总价的80%，工程完工30天内沈诚房地产公司组织有关人员验收合格支付忠信建设公司工程总价95%，余款5%作为工程保修金，1年内付清；对管理制度也进行了详细约定。合同生效后，忠信建设公司按照沈诚房地产公司的要求提供材料并进行安装。安装完成后，该工程项目经验收合格，忠信建设公司找沈诚房地产公司要求进行工程结算并支付剩余款项，沈诚房地产公司却以种种理由推脱，拒绝支付。后忠信建设公司自己计算安装的总长度，沈诚房地产公司的管理人员签字认可，但沈诚房地产公司却不肯支付剩余款项。综上，为维护忠信建设公司的合法权益，特向法院起诉。
沈诚房地产公司辩称，1.忠信建设公司与沈诚房地产公司签订的承包合同不包括铁百叶、凸窗百叶栏杆部分。2.合同虽约定忠信建设公司的施工内容包括楼梯栏杆部分，但忠信建设公司已经同意沈诚房地产公司另行安排施工人员对该部分进行施工。3.沈诚房地产公司未授权忠信建设公司对涉案工程进行验收，忠信建设公司所实施的项目存在严重的安全隐患，沈诚房地产公司已提起反诉。4.涉案工程至今未结算。
沈诚房地产公司向本院提出反诉请求：判令忠信建设公司对其承包的铁艺栏杆项目进行整改修复到合格为止及赔偿损失300,000元。事实和理由：沈诚房地产公司与忠信建设公司于2014年4月3日签订《铁艺栏杆承包合同》，约定：承包方式包工包料包安全，乙方（忠信建设公司）所用的全部原材料、五金配件以及其他辅助材料均以送样为准且所有材料必须有厂家的出厂合格证，栏杆为组合式栏杆，连接配件要求为合格铁件，不得使用铝配件，规格和型号见附图；质量要求锚固连接点采用化学螺栓，符合现行验收规范标准要求，乙方所施工项目应全部达到合格标准。管理制度施工中或工程验收不符合设计或施工规范要求，乙方必须负责返工，认真整改，直到全部符合要求，其一切返工费用全部由乙方负责，且乙方必须赔偿甲方的材料损失。施工中因施工问题产生的质量缺陷所采取的整改而产生的费用由乙方负责等条款。合同签订后，因忠信建设公司对承包的项目未按约定施工，具体存在的问题有：1.1-11#楼阳台栏杆、空调架柱基脚锚固点安装不符合规范；2.阳台栏杆加固方式不符合规范；3.空调架尺寸不符合合同约定、空调架栏杆焊点不规范；4.阳台栏杆、空调架栏杆存在生锈、表皮脱落等。上述问题留下严重的质量安全隐患，沈诚房地产公司多次要求忠信建设公司整改，均被拒绝，为此，忠信建设公司的施工项目至今未通过验收，工程也未结算。综上，忠信建设公司应对其承包的铁艺栏杆项目进行整改修复到合格为止及承担赔偿责任。
忠信建设公司对沈诚房地产公司的反诉辩称，1.沈诚房地产公司关于忠信建设公司施工项目至今未通过验收，不能结算工程款的主张没有事实和法律依据。首先，2015年2月14日，沈诚房地产公司管理人员已经对忠信建设公司的工程量确认单上在忠信建设公司的工程量进行签字确认。其次，根据忠信建设公司调取的《单位工程质量竣工验收记录》明确日出东方工程1-11#楼的工程质量已经于2015年12月25日通过建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位的全部验收，且沈诚房地产公司提交的所谓物业公司函也自认已经向住户交房，上述证据可证实本案的工程已经通过验收，并且投入使用，沈诚房地产公司主张该工程至今未通过验收与事实不符。最后，即使沈诚房地产公司没有组织对本案涉案工程量进行验收，但已经将工程向建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位提交竣工验收，并投入使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，沈诚房地产公司以工程未经验收为由拒付工程款是没有事实和法律依据的。2.沈诚房地产公司主张忠信建设公司承包的铁艺栏杆存在质量问题，却只提交了无法确认是否系涉案工程的照片以及无法确定真实性的所谓物业公司函，但未提交由专业工程质量鉴定机构出具的质量鉴定意见予以证实，因此，沈诚房地产公司应自行承担举证不能的法律后果。建设工程质量是否存在问题是一个专业性问题，施工质量问题有很多种，也有多种原因造成，有设计、施工材料、施工工艺、施工管养等因素。忠信建设公司根据沈诚房地产公司提供的图纸以及合格的建材进行施工，并且忠信建设公司负责的只是其中铁艺栏杆工程，是在沈诚房地产公司其他已经完成的工程量上进行施工的，因此，即使本案建筑存在质量问题，也不能排除系沈诚房地产公司的前期工程不合格造成的。沈诚房地产公司主张工程质量存在问题，未能提供有关鉴定机构出具的专业鉴定结论予以证实，应承担举证不能的法律后果。3.沈诚房地产公司要求忠信建设公司赔偿300,000元没有事实和法律依据。根据双方签订的《铁艺栏杆承包合同》第10条、第11条的约定，如果在施工中或工程验收不符合设计或施工规范要求的，忠信建设公司应当承担的责任是及时负责返工，且承担返工费用以及材料损失，如果因施工问题产生质量缺陷，忠信建设公司要承担整改费用。沈诚房地产公司要求忠信建设公司赔偿300,000元，却没有说明该300,000元的赔偿依据以及如何产生，也没有提供相应的证据予以证实存在上述损失，应承担举证不能的法律后果。综上，忠信建设公司施工项目以及涉案主体工程已通过验收，沈诚房地产公司未提供证据证明忠信建设公司的施工行为造成该工程存在质量问题及造成了损失，其反诉请求无事实与法律依据，要求依法驳回沈诚房地产公司的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实认定如下：对忠信建设公司提供的《铁艺栏杆承包合同》，沈诚房地产公司提出忠信建设公司提供的承包合同中手工添加了第六条第5项，而其提供的《铁艺栏杆承包合同》中没有该添加项目，应以其提供的承包合同为准。本院认为，忠信建设公司和沈诚房地产公司提供的《铁艺栏杆承包合同》除合同中第六条第5项不一致外，其他内容均一致，对两份合同中内容一致的部分，予以确认。对忠信建设公司提供的《铁艺栏杆承包合同》中手工添加的第六条第5项“铁百叶、凸窗百叶栏杆：145元/米”部分，应结合忠信建设公司的实际施工内容进行认定。忠信建设公司提供的《结算表》系单方制作，没有双方当事人签字确认，不予采信。忠信建设公司提供的《工程量确认单》，沈诚房地产公司认为确认单的签名的吴厚历、胡亦午是施工队员工，不是其公司员工，也未经其公司授权结算，对该工程量确认单不予确认。本院认为，沈诚房地产公司对忠信建设公司提供的《工程款支付证书》、《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》均无异议，《工程款支付证书》上除了监理机构签字盖章外，还有吴厚历、肖峰签名，《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》中的建设单位为沈诚房地产公司，而吴厚历是作为该工程质量验收记录中建设单位沈诚房地产公司的代表进行签字，可见，吴厚历是沈诚房地产公司员工，且是沈诚房地产公司日出东方项目的负责人之一，不然其不可能代表公司参与公司的工程质量验收这一重大活动。故，由吴厚历签字确认的《工程量确认单》可以作为双方对工程量确认的依据，本院予以采信。《工程量确认单》中对铁百叶、凸窗百叶栏杆的工程量进行了确认，说明忠信建设公司承包的内容中确实存在铁百叶、凸窗百叶栏杆项目，忠信建设公司提供的《铁艺栏杆承包合同》中手工添加的第六条第5项“铁百叶、凸窗百叶栏杆：145元/米”部分与事实是相符的，应予确认。忠信建设公司对沈诚房地产公司提供的福建瑞景物业日出东方管理处的《函》及《相片》提出异议。本院认为，对日出东方项目1-11#楼的铁艺栏杆质量是否存在问题应以鉴定机构出具的鉴定意见为准，物业管理公司反映的质量问题不能作为定案的依据，《相片》无法证明系诉争工程项目，不予采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定主要事实如下：
2014年4月3日，沈诚房地产公司（甲方）与忠信建设公司钢结构工程部（乙方）签订《铁艺栏杆承包合同》一份，约定：工程名称：尤溪日出东方1#-11#楼；工程地点：尤溪水东新城；工程项目：阳台栏杆、空调板栏杆、楼梯栏杆、凸窗栏杆；承包方式：包工包料包安全，工程验收前乙方必须做好成品保护。乙方所用的全部原材料、五金配件以及其它辅助材料，均以送样为准且所有材料必须有厂家的出厂合格证，栏杆为组合式栏杆，连接配件要求为合格铁件，不得使用铝配件、规格和型号见附图；承包范围：按甲方指定1-11号楼图纸设计范围；质量要求：锚固连接点采用化学螺栓，符合现行验收规范标准要求，乙方所施工项目应全部达到合格标准；工期要求：合同签订后，乙方在接到甲方通知开工之日起10天内完成安装任务。乙方应采取一切可能措施进行赶工。每拖延一天罚款500元；承包单价及计算方法：阳台栏杆140元/米，楼梯栏杆140元/米，凸窗栏杆90元/米，空调板栏杆53元/米，铁百叶、凸窗百叶栏杆145元/米（手工添加），以上单价不含税，工程结算以实际长度计算；付款方式：材料进场甲方验收合格支付乙方工程总造价的40%，工程完工15天内支付乙方工程总造价80%工程款，工程完工30天内甲方须组织有关人员验收，验收合格支付乙方工程总造价的95%；余款5%作为工程保修金，1年内付清等。合同签订后，忠信建设公司于2014年5月组织工人进场施工，于2015年2月完工并交付沈诚房地产公司使用。忠信建设公司与沈诚房地产公司对诉争工程未进行验收。2015年2月14日，吴厚历、胡亦午在《工程量确认单》上签字确认忠信建设公司的工程量为：1.阳台栏杆总长度1#-4#计672.35m、5#-8#计802.62m、9#-11#计647.78m；2.空调架总计长度1#-4#计461.86m、5#-8#计418.68m、9#-11#计687.65m；3.铁百叶栏杆总计长度1#-4#计290.02m、5#-8#计311.8m、10#计106.58m；4.凸窗百叶栏杆总计长度11#计229.02m。根据《铁艺栏杆承包合同》第六条约定的承包单价和计算方法，其相应的工程款应为：1.阳台栏杆1#-4#672.35m×140元/m﹦94,129元、5#-8#802.62m×140元/m﹦112,366.8元、9#-11#647.78m×140元/m﹦90,689.2元，阳台栏杆工程款合计297,185元；2.空调架1#-4#461.86m×53元/m﹦24,478.58元、5#-8#418.68m×53元/m﹦22,190.04元、9#-11#687.65m×53元/m﹦36,445.45元，空调架栏杆工程款合计83,114.07元；3.铁百叶栏杆1#-4#290.02m×145元/m﹦42,052.9元、5#-8#计311.8m×145元/m﹦45,211元、10#计106.58m×145元/m﹦15,454.1元，铁百叶栏杆工程款合计102,718元；4.凸窗百叶栏杆总计长度11#计229.02m×145元/m﹦33,207.9元。沈诚房地产公司于2014年7月18日、2015年2月7日、2015年2月16日、2016年2月6日分别向忠信建设公司支付工程款100,000元、50,000元、50,000元、20,000元，合计220,000元。2014年7月4日，忠信建设公司工程负责人温昌荣给沈诚房地产公司出具《承诺书》一份，其中第三项为“现有楼梯扶手凸窗护栏，经双方协议定于甲方（沈诚房地产公司）另行安排施工队施工。”2014年9月，沈诚房地产公司将忠信建设公司安装的铁百叶栏杆拆除。
另查明，忠信建设公司钢结构工程部系忠信建设公司的下属部门，没有办理工商登记。
本院认为，忠信建设公司钢结构工程部系忠信建设公司的下属部门，其与沈诚房地产公司签订的《铁艺栏杆承包合同》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定履行义务。因忠信建设公司钢结构工程部未依法登记成立，故其民事权利义务由忠信建设公司享有和承担。忠信建设公司已按照合同约定完成了施工义务，工程虽未经竣工验收，但沈诚房地产公司已实际投入使用，沈诚房地产公司作为发包人应当依照合同约定支付忠信建设公司工程款。双方未对诉争工程价款进行结算，忠信建设公司所完成的工程价款应以沈诚房地产公司项目负责人吴厚历及胡亦午签字确认的工程量，按合同约定价款进行认定，忠信建设公司的工程价款为阳台栏杆297,185元、空调架栏杆83,114.07元、铁百叶栏杆102,718元、凸窗百叶栏杆33,207.9元，合计516,224.97元。因忠信建设公司安装的铁百叶栏杆已拆除，且忠信建设公司提供的《结算表》中已备注拆除原因系间距不一、焊点不牢、间隙偏大，即拆除原因系安装质量问题造成的，对该部分工程款应予扣除，即应扣除铁百叶栏杆工程款102,718元，沈诚房地产公司主张应在工程款中应扣除铁百叶栏杆工程款的辩解理由成立。沈诚房地产公司主张忠信建设公司在承诺书中已同意沈诚房地产公司将楼梯扶手、凸窗护栏另行发包其他施工队施工，应在工程款中扣除楼梯扶手、凸窗护栏工程款，但《工程量确认单》中没有包含该项目，确认工程量时已扣除，沈诚房地产的该项辩解理由不能成立。综上，沈诚房地产公司应付忠信建设公司的工程款应为413,506.97元。扣除沈诚房地产公司已付工程款220,000元，沈诚房地产公司应再支付忠信建设公司工程款193,506.97元，对忠信建设公司主张中超过本院认定的部分，不予支持。《铁艺栏杆承包合同》第七条约定：材料进场甲方（沈诚房地产公司）验收合格支付乙方（忠信建设公司）工程总造价的40%；工程完工15天内支付乙方工程总造价80%工程款；工程完工30天内甲方须组织有关人员验收，验收合格支付乙方工程总造价的95%；余款5%作为工程保修金，1年内付清。忠信建设公司所承包的工程已于2015年2月完工，现工程保修期也已届满。沈诚房地产公司应全额支付尚欠忠信建设公司的工程款。忠信建设公司和沈诚房地产公司在合同中未对欠付工程价款利息计付标准进行约定，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，其利息支付标准按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。忠信建设公司承包的铁艺栏杆项目已于2015年2月交付沈诚房地产公司使用，忠信建设公司主张沈诚房地产公司应按照中国人民银行的同期同类贷款利率标准支付从2015年3月1日起还清欠款之日止的欠付工程利息请求符合法律规定，其中95%工程款利息从2015年3月1日开始计算，5%保修金工程款利息从2016年3月1日开始计算。关于沈诚房地产公司提出的反诉请求问题。因诉争工程完工后，沈诚房地产公司已将诉争工程投入实际使用，且沈诚房地产公司在诉讼中又放弃对诉争工程的质量和安装是否符合规范要求进行鉴定，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，沈诚房地产公司主张忠信建设公司承包的铁艺栏杆项目质量不合格的理由不能成立。且沈诚房地产公司也未提供证据证明其损失为300,000元，其要求忠信建设公司对其承包的铁艺栏杆项目进行整改修复到合格为止，并赔偿损失300,000元的反诉诉讼请求依据不足，不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
一、福建省沈诚房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付福建省忠信建设工程有限公司工程款193,506.97元及工程款172,831.62元自2015年3月1日起、工程款20,675.35元自2016年3月1日起至实际付清之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算的利息；
若未按上述判决指定的期间履行义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息；
二、驳回福建省忠信建设工程有限公司的其他诉讼请求；
三、驳回福建省沈诚房地产开发有限公司的反诉诉讼请求。
案件受理费6,136元，减半收取3,068元，由福建省忠信建设工程有限公司负担1,068元，由福建省沈诚房地产开发有限公司负担2,000元。反诉案件受理费5,800元，减半收取2,900元，由福建省沈诚房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判长 张忠谋
审判员 纪宝玲
审判员 黄慧珊
二〇一七年九月二十一日
书记员 姜 辛
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。