福建省武夷山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0782民初710号
原告林财金，男，住武夷山市。
原告傅安平，男，住武夷山市。
原告王长龄，男，住武夷山市。
被告黄志超，男，住武夷山市。
被告彭裕娥，女，住武夷山市。
被告武夷山市飞越工艺品有限公司，住所地武夷山市。
法定代表人彭裕娥，总经理。
原告林财金、傅安平、王长龄与被告黄志超、彭裕娥、武夷山市飞越工艺品有限公司（以下简称“飞越公司”）民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月9日立案受理后，由审判员陈妃适用简易程序进行了审理，于2016年4月19日公开开庭进行了审理。原告林财金、傅安平到庭参加诉讼，原告王长龄、被告黄志超、彭裕娥、飞越公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林财金、傅安平、王长龄诉称，被告黄志超、彭裕娥因资金周转需要先后在2012年向原告林财金借款3450000元、傅安平借款1200000元、王长龄借款1210000元，并以飞越公司位于武夷山市洋庄工业园区的房产［所有权证号：（洋庄）20070006-20070012号］作为借款的抵押担保并办理抵押登记。被告口头承诺很快还清，但经原告多次催讨均无果。故诉至法院，请求判令被告黄志超、彭裕娥立即偿还欠款本金5860000元，并自2012年9月5日起至还清本金之日止按月利率2%计算利息，如被告黄志超、彭裕娥不能履行还款义务，则以被告飞越公司提供的抵押担保房产进行拍卖、变卖，原告享有对拍卖、变卖所得款项的优先受偿权。庭审中原告方陈述林财金3450000元借款中本金3067616.75元，其余款项382383.25元系按月利率3%计算的利息；傅安平1200000元借款系本金；王长龄1210000元借款中本金1000000元，其余款项210000元系按月利率3%计算的利息，并表示自愿放弃部分利息请求，只请求自第一次向法院提起诉讼之日即自2015年5月11日起按月利率1.8%计算利息。
被告黄志超、彭裕娥、飞越公司未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状，视为放弃相应诉讼权利。
经审理查明，原告林财金、傅安平、王长龄为证明其主张提供了以下证据：
证据1、借款借据，证明被告向原告借款5860000元的事实。
证据2、他项权证，证号：房他证武夷山字第2012023**号，证明被告以飞越公司所有的位于武夷山市洋庄工业园区的房产作为抵押的事实，抵押的债权数额为5300000元。
证据3、协议书，证明本案讼争借款5860000元，其中林财金3450000元、傅安平1200000元、王长龄1210000元。
证据4、借据、历史交易清单、转账回单，证明2011年8月22日通过银行转账1024400元至彭裕娥账户，加上原有借款300000元以及两万多元的利息，被告在2011年8月22日出具借款1350000元的借据。另2012年9月4日转账1743216.75元至飞越公司账户，将其所欠信用社的贷款还清以解除抵押。
被告黄志超、彭裕娥、飞越公司在举证期限内未向本院提交证据材料。
鉴于被告黄志超、彭裕娥、飞越公司未到庭参加诉讼，本院依法对原告林财金、傅安平的陈述及本案的证据进行了审查，本院分析认证认为原告提供的证据可以证明被告黄志超、彭裕娥有向原告借款，并以飞越公司所属房产作为抵押的事实。
根据庭审举证、本院认证及当事人的陈述，本案事实可作如下认定：
原告林财金、傅安平、王长龄自2010年起与被告黄志超、彭裕娥发生债务往来。2011年8月22日，原告林财金通过网银转账1024400元至彭裕娥账户，同日，黄志超、彭裕娥出具借据一份，确认连同前期借款300000元以及未支付利息尚欠林财金1350000元，并约定了借款期限和逾期还款违约金。2012年9月4日，林财金代飞越公司将所欠信用社的贷款本息1743216.75元还清。2012年9月5日，林财金、傅安平、王长龄与黄志超、彭裕娥通过协商，各方同意黄志超、彭裕娥欠三原告的全部债务向林财金一人出具借据以便办理抵押登记手续，借据载明“今收到向林财金借款计人民币伍佰叁拾万元整。……逾期每天按3500元计息，否则愿负一切经济责任。”借据出具后，即办理了以飞越公司所有的位于武夷山市洋庄工业园区，产权证号为：（洋庄）20070006-20070012的房产作为抵押的登记手续，抵押的债权数额为5300000元，房屋他项权利人林财金。事后，三原告与被告经结算，三原告的债权总和连同借款本息尚差560000元，遂黄志超、彭裕娥又出具借据，载明“今收到向林财金借款计人民币伍拾陆万元整。……逾期每天按350元支付违约金，否则愿负一切经济法律责任。”同时，三原告与被告签署《协议书》一份，确认借款合计5860000元，其中林财金3450000元、傅安平1200000元、王长龄1210000元，并约定10月15日以前还清。协议签订后，原告经多次催要未果，遂诉至本院。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告黄志超、彭裕娥因需资金周转分别向原告林财金、傅安平、王长龄借款，并出具借据对借款事实予以确认，且有银行转账凭证、房屋他项权证书、以及协议书相互印证，本院予以确认，双方的债权债务关系明确，被告黄志超、彭裕娥应当履行还款义务。三原告诉请要求被告黄志超、彭裕娥偿还借款，合法有据，三原告诉请5860000元借款中林财金借款本金3067616.75元、按月利率3%计算的利息382383.25元；傅安平借款本金1200000元；王长龄借款本金1000000元、按月利率3%计算的利息210000元，对上述借款本金，本院予以确认，按月利率3%计算的利息不符合法律规定，应按月利率2%作适当的扣减。关于三原告的利息请求，借据中双方约定借款5300000元逾期每天按3500元计息、借款560000元逾期每天按350元计算违约金，双方约定的利率符合法律规定。三原告自愿放弃部分利息请求，只请求自第一次向本院提起诉讼之日即自2015年5月11日起按月利率1.8%计算逾期利息，不违反法律规定，本院予以确认。另被告飞越公司以其所有的位于武夷山市洋庄工业园区的房产（所有权证号：（洋庄）20070006-200700**号）为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续。因此，被告黄志超、彭裕娥如未能清偿前述债务，三原告有权申请依法处置上述抵押房产，并就所得价款优先受偿。被告黄志超、彭裕娥、飞越公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告黄志超、彭裕娥应于本判决生效之日起十日内分别偿还原告林财金借款本金3067616.75元、利息254922.17元；傅安平借款本金1200000元；王长龄借款本金1000000元、利息140000元，并支付上述借款本金自2015年5月11日起至本判决确定的给付之日止按月利率1.8%计算的利息。
二、被告黄志超、彭裕娥若未能在本判决确定的还款日期履行上述债务，则原告林财金、傅安平、王长龄有权申请法院处置被告武夷山市飞越工艺品有限公司所有的位于武夷山市洋庄工业园区［所有权证号：（洋庄）20070006-20070012号］的抵押房产，所得价款三原告优先受偿。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费52820元，减半收取26410元由被告黄志超、彭裕娥、武夷山市飞越工艺品有限公司共同负担。上述被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平
市中级人民法院。
审判员 陈妃
二〇一六年四月十九日
书记员 王萍
本案依据的主要法律条文
一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退
庭的，可以缺席判决。
二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
三、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期限的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。