宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0204民初788号
原告：中国光大银行股份有限公司宁波分行。住所地：宁波市江东区百丈东路1050号、福明路***号。
代表人：杨明，该分行行长。
委托代理人：董文铭，该分行员工。
委托代理人：周阳娟，浙江导司律师事务所律师。
被告：宁波惠峰建设有限公司。住所地：奉化市东郊开发区。
法定代表人：舒贤芳。
被告：宁波市巨海通信工程有限公司。住所地：奉化市江口街道民营科技园聚潮路**号。
法定代表人：陈哲。
被告：舒红刚，职业不明，法律文书送达地址：奉化市江口街道民营科技园聚潮路xx号。
被告：斯亚芬，职业不明，法律文书送达地址：奉化市江口街道民营科技园聚潮路xx号。
原告中国光大银行股份有限公司宁波分行与被告宁波惠峰建设有限公司（以下简称“惠峰公司”）、宁波市巨海通信工程有限公司（以下简称“巨海公司”）、舒红刚、斯亚芬金融借款合同纠纷一案，原告于2016年2月2日向本院提起诉讼，诉请：1.被告惠峰公司立即归还原告借款本金27997415.81元，并支付至债务清偿之日的利息、罚息、复利（暂计算至2016年1月7日为1239795.21元，之后产生的利息、罚息、复利按合同约定据实结算），以及原告因实现债权而支出的律师费计605000元；2.原告有权对被告巨海公司名下的位于奉化市江口街道民营科技园聚潮路xx号的抵押房地产［房产证号：房权证奉化市字第××号、房权证奉化市字第××号；土地证号：奉国用（2013）第xx-
xx号］以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；3.被告巨海公司、舒红刚、斯亚芬对被告惠峰公司的上述债务承担连带清偿责任。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年3月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人董文铭、周阳娟到庭参加诉讼，本案四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。原告起诉同时，提出财产保全申请，本院依法作出裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2013年3月7日，被告惠峰公司与原告签订编号为甬奉化SX2013048的《最高额借款（综合授信）总合同》，约定：原告向被告惠峰公司提供最高授信额度为30000000元，授信有效期限为3年，从2013年3月7日至2016年3月6日；如有纠纷，任何一方均可向乙方（即原告）所在地法院提起诉讼。
同日，被告巨海公司与原告签订了编号为甬奉化SX2013048-1号的《最高额抵押合同》一份，约定：被告巨海公司以其名下坐落于奉化市江口街道民营科技园聚潮路xx号的房地产［房产证号：房权证奉化市字第××号、房权证奉化市字第××号；土地证号：奉国用（2013）第xx-
xx号］为其在前述《最高额借款（综合授信）总合同》项下的债务提供最高债权本金余额为300000**元的抵押担保，抵押担保范围包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。前述抵押物已办理抵押登记。
根据上述《最高额借款（综合授信）总合同》，2014年5月20日，被告惠峰公司与原告签订编号为甬奉化SX2014098的《综合授信协议》，约定：原告向被告惠峰公司提供最高授信额度为28000000元，授信的有效期限自2014年5月20日起至2015年5月19日止；本合同系前述《最高额借款（综合授信）总合同》的有效组成部分。
2014年5月20日，被告巨海公司与原告签订编号为甬奉化SX2014098-1号的《最高额保证合同》，约定：被告巨海公司为被告惠峰公司在前述《综合授信协议》项下的债务提供最高债权本金余额为28000000元的连带责任保证担保。被告舒红刚、斯亚芬与原告签订编号为甬奉化SX2014098-2号的《最高额保证合同》，约定：被告舒红刚、斯亚芬为被告惠峰公司在前述《综合授信协议》项下的债务提供最高债权本金余额为28000000元的连带责任保证担保。两份《最高额保证合同》均约定：保证担保范围包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）；保证期间为主债务履行期限届满之日起两年；原告行使合同项下担保权利前无需首先执行其持有的任何其他担保（无论是物的担保还是人的担保）。
根据前述《综合授信协议》，被告惠峰公司与原告先后于2015年5月14日、5月15日、5月18日签订《流动资金贷款合同》三份，合同编号分别为甬奉化DK2015106、甬奉化DK2015108、甬奉化DK2015111，约定分别借款10000000元、10000000元、8000000元，《流动资金贷款合同》均约定：贷款利率为固定年利率6.12%，还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月20日；逾期未还本金的，原告有权自逾期之日起按逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，罚息利率在贷款利率水平上加收50%，对于借款人不能按时支付的利息，原告有权对逾期利息计收复利；一经原告要求，借款人应立即向原告全额支付和补偿原告为行使合同项下任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼费、律师费等。涉案各笔借款具体情况如下：
1.2015年5月14日借款10000000元，借款期限至2015年11月13日止。截至2016年1月7日，该笔借款尚欠借款本金10000000元、利息291912.34元、罚息137700元、复利（对未付利息计收）9351.62元；
2.2015年5月15日借款10000000元，借款期限至2015年11月14日止。截至2016年1月7日，该笔借款尚欠借款本金9997415.81元、利息304300元、罚息130016.39元、复利（对未付利息计收）9740.75元；
3.2015年5月18日借款8000000元，借款期限至2015年11月17日止。截至2016年1月7日，该笔借款尚欠借款本金8000000元、利息244800元、罚息102000元、复利（对未付利息计收）7800.93元。
综上，截至2016年1月7日，被告惠峰公司尚欠原告借款本金27997415.81元、利息841012.34元、罚息369716.39元、复利（对未付利息计收）26893.30元。
本院认为：涉案《最高额借款（综合授信）总合同》、《综合授信协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金贷款合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按约全面实际履行。原告按约发放借款后，被告惠峰公司未能按期足额还本付息，已构成违约，故原告有权要求其归还尚欠借款本金，并支付符合合同约定及人民银行规定的利息、罚息、复利（复利对未付利息计收），现原告主张的复利还包括对罚息计收的复利，不符合相关规定，本院对该部分复利不予支持。
被告巨海公司自愿以其所有的房地产为被告惠峰公司债务提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权依法设立，原告对抵押物享有优先受偿权。被告巨海公司、舒红刚、斯亚芬自愿为被告惠峰公司债务提供连带责任保证，涉案债务未超出前述保证人担保最高主债权本金限额，且前述保证人约定在存有物的担保情况下原告可优先主张保证责任，故被告巨海公司、舒红刚、斯亚芬应对被告惠峰公司前述所有债务承担连带清偿责任。前述保证人、抵押人实际承担担保责任后，有权向被告惠峰公司追偿。关于原告主张的律师费，本院认为，原告未能提供充分证据证明其已实际支出该笔费用，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告宁波惠峰建设有限公司归还原告中国光大银行股份有限公司宁波分行借款本金27997415.81元，支付利息841012.34元、罚息369716.39元、复利26893.30元，并支付自2016年1月8日起至实际履行日止按相应《流动资金贷款合同》约定计算的罚息、复利（对罚息或复利不得再计收复利），于本判决生效之日起十日内付清；
二、如被告宁波惠峰建设有限公司未按期履行上述付款义务，原告中国光大银行股份有限公司宁波分行有权就被告宁波市巨海通信工程有限公司所有的坐落于奉化市江口街道民营科技园聚潮路xx号的房地产［房产证号：房权证奉化市字第××号、房权证奉化市字第××号；土地证号：奉国用（2013）第xx-**号］折价，或以变卖、拍卖该房地产所得价款在约定抵押担保范围内优先受偿；被告宁波市巨海通信工程有限公司承担担保责任后，有权向被告宁波惠峰建设有限公司追偿；
三、被告宁波市巨海通信工程有限公司、舒红刚、斯亚芬对上述第一项付款义务承担连带清偿责任；前述保证人实际承担保证责任后，有权向被告宁波惠峰建设有限公司追偿；
四、驳回原告中国光大银行股份有限公司宁波分行的其他诉讼请求。
如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费191111元，由原告中国光大银行股份有限公司宁波分行负担3035元，被告宁波惠峰建设有限公司、宁波市巨海通信工程有限公司、舒红刚、斯亚芬共同负担188076元；财产保全费5000元，由四被告共同负担。各被告应负担的诉讼费用应于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 阮佳志
人民陪审员 胡根世
人民陪审员 孙 灵
二〇一六年三月二十九日
代书 记员 孙晓芬
附：本案适用的法律、法规等
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）抵押财产被查封、扣押；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
（六）法律规定债权确定的其他情形。
第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。
三、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
五、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。