广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初118号
原告广东南粤银行股份有限公司佛山分行，住所地佛山市禅城区，统一社会信用代码91440604564578473R。
负责人邱文锐。
诉讼代理人彭明兵，公司员工。
诉讼代理人吴枫，公司员工。
被告广东港丰电器有限公司，住所地佛山市顺德区。
法定代表人谭永生。
被告广东中侨五金电器制造有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人梁启泉。
被告佛山市托维环境亮化工程有限公司，住所地佛山市顺德区。
法定代表人谭永生。
被告周巧仪，女，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份证号码×××4304。
被告梁启鹏，男，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份证号码×××4210。
被告梁启泉，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告广东港丰电器有限公司、佛山市托维环境亮化工程有限公司、周巧仪、梁启鹏共同诉讼代理人叶文晖，北京市中瑞（广州）律师事务所律师。
原告广东南粤银行股份有限公司佛山分行诉被告广东港丰电器有限公司（下简称港丰公司）、广东中侨五金电器制造有限公司（下简称中侨公司）、佛山市托维环境亮化工程有限公司（下简称托维公司）、周巧仪、梁启鹏、梁启泉金融借款合同纠纷一案,本院于2016年1月6日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年2月1日进行公开开庭审理，原告诉讼代理人彭明兵、吴枫，被告港丰公司、托维公司、周巧仪、梁启鹏共同诉讼代理人叶文晖到庭，被告中侨公司、梁启泉经本院依法传唤均未到庭。该案现己审理终结。
原告诉称：
一、最高额融资合同
2014年8月28日，原告与被告港丰公司签订一份《最高额融资合同》（合同编号：南粤佛山Y11融字20141028第1号），约定在2014年10月28日至2015年10月27日期间，被告港丰公司可向原告申请使用最高本金余额人民币2000万元的融资额度。
二、最高保证合同
2014年10月28日，原告与被告二至被告六签订三份《最高额保证合同》（合同编号：南粤佛山Y11最高保字20141028第1、2、3号），约定：前述被告均为被告港丰公司2014年10月28日至2017年10月27日期间在原告处发生的最高本金余额人民币2000万元债务提供连带责任保证担保。
三、最高额抵押合同
2014年10月28日，被告周巧仪与原告签署一份《最高额抵押合同》（合同编号：南粤佛山Y11最高抵字20141028第1号），约定被告四提供其名下位于佛山市顺德区龙江镇龙江居委会东华路东华花苑B××号的房地产（房地产权证号：粤房地证字第××号），为被告港丰公司从2014年10月28日至2017年10月27日期间在原告处发生的最高本金余额人民币2000万元的债务提供最高额抵押担保，并已办妥抵押登记手续（他项权证号为：粤房地他项权证佛字第0315003730号）。
四、借款合同
2014年10月29日,被告港丰公司与原告签订一份《借款合同》（合同编号：南粤佛山Y11借字20141028第1号），约定被告港丰公司向原告借款人民币1000万元，年利率8.52%，借款期限12个月，按月付息，到期还本，到期日为2015年10月29日。
2015年1月12日,被告港丰公司与原告签订一份《借款合同》（合同编号：南粤佛山Y11借字20150109第1号），约定被告港丰公司向原告借款人民币500万元，年利率8.512%，借款期限12个月，按月付息，到期还本，到期日为2016年1月12日。
2015年1月13日,被告港丰公司与原告签订一份《借款合同》（合同编号：南粤佛山Y11借字20150112第1号），约定被告港丰公司向原告借款人民币200万元，年利率8.512%，借款期限6个月，按月付息，到期还本，到期日为2015年7月13日。
2015年4月2日,被告港丰公司与原告签订一份《借款合同》（合同编号：南粤佛山Y11借字20150331第1号），约定被告港丰公司向原告借款人民币300万元，年利率8.5065%，借款期限6个月，按月付息，到期还本，到期日为2015年10月1日。
上述四份《借款合同》第12.3款约定被告港丰公司不按合同约定还款期限偿还到期(含提前到期)应付的贷款本金，自逾期之日起，按合同约定利率加收50%作为罚息利率计收逾期利息；贷款期内不能支付的利息，按合同约定贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，按罚息利率计收复利。第12.7、12.7.1、12.7.11、12.7.12款约定，约定被告港丰公司未按期足额支付利息，以及被告港丰公司或担保人涉及诉讼等情况，原告有权宣布贷款立即到期，提前收回贷款本息。
上述融资合同、保证合同、抵押合同、借款合同签署后，原告依约向被告港丰公司发放四笔贷款共计人民币2000万元，目前已有三笔贷款已经到期，另一笔贷款也即将于2016年1月12日到期，但借款人未按时足额偿还本金，同时借款人被告港丰公司从2015年7月13日及7月21日起的利息未按时足额支付，保证人被告二至被告六也未履行连带偿还责任。目前被告港丰公司尚欠原告贷款本金19965538.83元及相应利息未偿还（暂计至2015年12月20日利息为690732.54元）。
原告认为，原、被告签订的上述合同均合法有效。由于被告港丰公司未按合同约定按时足额还本付息，已构成违约，同时因被告港丰公司及担保人被告三已涉及多件诉讼执行案件，资产被查封，故原告权益面临重大风险并已遭受损失。故原告有权收回全部贷款本息（含提前收回未到期的贷款），被告港丰公司应向原告立即清偿全部贷款本息，被告二至被告六作为被告港丰公司的连带责任保证人，依法应对被告港丰公司的债务承担连带清偿责任。原告对被告四提供抵押的房地产依法享有优先受偿权。
为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉，请求法院判令：
1、判令被告港丰公司立即向原告清偿借款本金人民币19965538.83元及利息【其中:
（1）一笔本金1000万元贷款项下，以本金1000万元为基数，从2015年7月21日计至2015年10月28日按中国人民银行同期一年期贷款基准利率上浮42%计算并按月计收复利,从2015年10月29日至实际清偿完毕之日止按中国人民银行同期一年期贷款基准利率上浮42%再加收50%作为罚息利率计算逾期利息并按月计收复利;
(2)另一笔本金500万元贷款项下，以500万元为基数，从2015年7月21日起至原告起诉前一日按中国人民银行同期一年期贷款基准利率上浮52%计算并按月计收复利,从原告起诉之日至实际清偿完毕之日止按中国人民银行同期一年期贷款基准利率上浮52%再加收50%作为罚息利率计算逾期利息并按月计收复利；
（3）另一笔本金200万元贷款项下，从2015年7月13日起至2015年12月17日以本金1971795.45元为基数按中国人民银行同期半年期贷款基准利率上浮52%后再加收50%作为罚息利率计算逾期利息并按月计收复利,从2015年12月18日起至实际清偿完毕之日止以本金1966611.61元为基数按中国人民银行同期半年期贷款基准利率上浮52%再加收50%作为罚息利率计算逾期利息并按月计收复利。
（4）另一笔本金300万元贷款项下，从2015年7月21日起至2015年9月30日以本金300万元为基数按中国人民银行同期半年期贷款基准利率上浮59%计算并按月计收复利,2015年10月1日起至2015年12月17日以本金300万元为基数按中国人民银行同期半年期贷款基准利率上浮59%再加收50%作为罚息利率计算逾期利息并按月计收复利，从2015年12月18日起至实际清偿完毕之日止以本金2998927.22元为基数按中国人民银行同期半年期贷款基准利率上浮59%再加收50%作为罚息利率计算逾期利息并按月计收复利。
暂计至2015年12月20日，以上四笔贷款项下欠息共计690732.54元】。
2、被告中侨公司、托维公司、周巧仪、梁启鹏、梁启泉对被告港丰公司上述债务承担连带清偿责任。
3、原告对被告周巧仪提供抵押的位于佛山市顺德区龙江镇居委会东华路东华花苑B××号享有抵押优先受偿权【房地权证为：粤房地证字第××号】；
4、本案受理费、保全费、公告费等诉讼费用由被告承担。
被告港丰公司、托维公司、周巧仪、梁启鹏答辩称，对原告起诉的借款事实没有异议，对于原告诉请计算复利希望由法院审查并调整。
被告中侨公司、梁启泉没有答辩。
本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明：本案贷款利率均为浮动利率，编号为南粤佛山Y11借字20141028第1号借款合同项下借款本金10000000元，利率为同期银行贷款基准利率上浮42%，遇基准利率调整则于次月29日调整。编号为南粤佛山Y11借字20150109第1号借款合同项下借款本金5000000元，利率为同期银行贷款基准利率上浮52%，遇基准利率调整则于次月12日调整。编号为南粤佛山Y11借字20150112第1号借款合同项下借款本金2000000元，利率为同期银行贷款基准利率上浮52%，遇基准利率调整则于次月13日调整。编号为南粤佛山Y11借字20150331第1号借款合同项下借款本金3000000元，利率为同期银行贷款基准利率上浮59%，遇基准利率调整则于次月2日调整。以上贷款，逾期贷款罚息利率均为贷款利率水平上加收50%，逾期支付利息按罚息利率计算复利。涉案贷款采取按月付息到期还本的还款方式。以上借款均已到期，被告未能偿还借款本息。截至2015年12月20日，被告港丰公司尚欠：1、南粤佛山Y11借字20141028第1号借款合同项下借款本金10000000元，利息及罚息合计321699.03元；2、南粤佛山Y11借字20150109第1号借款合同项下借款本金5000000元，利息及罚息合计149318.89元；3、南粤佛山Y11借字20150112第1号借款合同项下借款本金1966611.61元，利息及罚息合计93231.41元；4、南粤佛山Y11借字20150331第1号借款合同项下借款本金2998927.22元，利息及罚息合计116927.01元。截至上述借款到期之日，被告港丰公司尚欠原告借款复利合计3941.89元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案涉及借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同，其中借款合同是主合同，最高额保证合同、最高额抵押合同是从合同，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形,受法律保护,合同双方要严格依约履行。
一、违约责任
根据双方约定，被告港丰公司应以按月结息，到期还本的方式偿还贷款，而被告借款到期后未能偿还欠款，构成违约。原告依据双方约定主张被告港丰公司归还借款本金、利息及罚息有法律依据，本院予以支持。
关于复利。按照双方合同的约定，对于被告不能按期支付的利息，从逾期之日起按照罚息利率计收复利。本案中，在合同到期之前，原告对贷款按照约定利率计收利息，并对不能按期支付的利息计收复利，符合双方的约定且未明显增加借款人的负担，并无不当。合同到期之后，按照罚息标准计算利息，该罚息标准已经足以制裁借款人逾期归还贷款本息的行为，如再计算复利，无异对被告实施多重惩罚，不符合公平的原则。故本院确定，自合同到期之后，利息按照罚息标准计算，不再计算复利。原告的相关诉讼请求超过部分，本院不予支持。
二、保证责任
被告中侨公司、托维公司、周巧仪、梁启鹏、梁启泉作为保证人，分别与原告签订《最高额保证合同》，约定为被告港丰公司主合同项下借款在最高本金余额20000000元范围内提供连带责任保证。被告港丰公司到期未履行还款责任，且尚欠原告借款本金余额未超过约定的最高额保证本金，故被告中侨公司、托维公司、周巧仪、梁启鹏、梁启泉应对本案债务承担连带清偿责任。
三、抵押担保
原告与被告周巧仪签订的《最高额抵押合同》约定，以其名下位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会东华路东华花苑B××号房产，对涉案借款在最高额本金20000000元范围内提供抵押担保，并办理登记，该不动产抵押权自登记时设立，当借款到期未履行时，原告依法享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告广东港丰电器有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东南粤银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金10000000元及利息（截至2015年10月29日复利为1270.69元，利息、罚息合计为187864.03元，之后至清偿之日止的利息，按中国人民银行公布的同期一年期贷款基准利率上浮42%再上浮50%计算，遇基准利率调整则于次月29日进行变动）。
二、被告广东港丰电器有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东南粤银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金5000000元及利息（截至2016年1月12日复利为2451.17元，利息、罚息合计为170899.72元，之后至清偿之日止的利息，按中国人民银行公布的同期一年期贷款基准利率上浮52%再上浮50%计算，遇基准利率调整则于次月12日进行变动）。
三、被告广东港丰电器有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东南粤银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金1966611.61元及利息（截至2015年12月20日利息、罚息合计为93231.41元，之后至清偿之日止的利息，按中国人民银行公布的同期一年期贷款基准利率上浮52%再上浮50%计算，遇基准利率调整则于次月13日进行变动）。
四、被告广东港丰电器有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东南粤银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金2998927.22元及利息（截至借款到期日复利为220.03元，截至2015年12月20日利息、罚息合计为116927.01元，之后至清偿之日止的利息，按中国人民银行公布的同期一年期贷款基准利率上浮59%再上浮50%计算，遇基准利率调整则于次月2日进行变动）。
五、被告广东中侨五金电器制造有限公司、佛山市托维环境亮化工程有限公司、周巧仪、梁启鹏、梁启泉对本判决第一、二、三、四项确定的债务承担连带清偿责任。
六、原告广东南粤银行股份有限公司佛山分行对被告周巧仪提供抵押的位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会东华路东华花苑B××号房产（权证号24××47），就本判决第一、二、三、四项所确定的债权享有优先受偿权。
七、驳回原告广东南粤银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费145081元，保全费5000元，合计150081元，由被告广东港丰电器有限公司、广东中侨五金电器制造有限公司、佛山市托维环境亮化工程有限公司、周巧仪、梁启鹏、梁启泉共同负担149881元，原告广东南粤银行股份有限公司佛山分行负担200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 邬青山
审 判 员 莫 曲
人民陪审员 朱 军
二〇一六年二月三日
书 记 员 苏 丹