上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0112民初20046号原告：周某1，女，1984年11月21日出生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市闵行区。委托诉讼代理人：张文韬，上海市震旦律师事务所律师。委托诉讼代理人：严若辰，上海市震旦律师事务所律师。被告：周某2，男，1953年12月19日出生，汉族，住江苏省无锡市。被告：赵某1，女，1944年11月28日出生，汉族，住上海市静安区。被告：赵某2，女，1955年12月23日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市浦东新区。被告：赵某3，男，1958年1月18日出生，汉族，住上海市普陀区。被告：赵某4，男，1960年9月28日出生，汉族，住上海市普陀区。被告：赵某5，男，1962年2月8日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市浦东新区。原告周某1与被告周某2、赵某1、赵某2、赵某3、赵某4、赵某5法定继承、分家析产纠纷一案，本院于2016年7月13日立案后，先适用简易程序审理，后因公告送达，依法组成合议庭适用普通程序，于2016年12月15日公开开庭进行了审理。原告周某1及其委托代理人严若辰，被告周某2、赵某1、赵某2、赵某4、赵某5到庭参加诉讼，被告赵某3经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告周某1向本院提出诉讼请求：1、判令原告及六被告依法继承上海市闵行区古美路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称301室房屋)属于赵莲兄的房产份额；2、依法分割301室房屋产权，其中66.67%的房产份额归原告所有，33.33%的份额归被告周某2所有。事实和理由：原告的母亲暨被继承人赵莲兄于2006年10月20日因肺癌不幸去世，身前没有立下遗嘱。被继承人的父亲赵子岗于1995年7月过世，母亲余翠鸾于2010年10月过世。被继承人生前与被告周某2为夫妻关系，与其余被告为兄弟姐妹关系。被继承人与被告周某2于1982年8月18日登记结婚，婚后于1984年11月21日生下原告。被继承人、原告及被告周某2于2004年4月15日通过银行抵押贷款的方式购入301室房屋一套，房屋产权人为被继承人、被告周某2、原告三人共同共有，该房屋贷款已于2005年7月11日还清。因被继承人身前未立遗嘱，故其在系争房屋内的产权份额依法应由第一顺位继承人余翠鸾、原告、被告周某2继承。由于余翠鸾现已过世，故其继承的份额应由其子女转继承。系争房屋为原告、被告周某2、被继承人共同出资购买，且原告一直居住至今，故原告起诉至法院，要求依法继承房屋产权，并同意向其他继承人支付一定的房屋折价款以取得对应的产权份额。被告周某2、赵某1、赵某2、赵某4、赵某5辩称，同意原告的诉讼请求。被告周某2与被继承人系夫妻关系，生育原告一女。被继承人父亲赵子岗与母亲余翠鸾系原配夫妻，共生育赵莲兄、赵某1、赵某2、赵某3、赵某4、赵某5六个子女，赵子岗1995年7月去世，余翠鸾2010年10月去世，赵莲兄2006年去世。其均同意因继承赵莲兄的遗产所享有的301室房屋产权份额归原告所有。1995年7月赵某3突然失踪，至今未归，失踪前未结婚及生育子女，为此赵子岗曾报警。赵某3就301室房屋享有的继承份额，同意由原告为赵某3保管相应的折价款。被告赵某3未到庭应诉，亦未向本院提供证据。本院经审理认定事实如下：赵子岗与余翠鸾系夫妻关系，共生育赵莲兄、赵某1、赵某2、赵某3、赵某4、赵某5六子女。被继承人赵莲兄与被告周某2系夫妻关系，1982年8月18日登记结婚，婚后生育周某1一女。1995年7月26日，赵子岗因疾病死亡注销户籍，2006年10月20日，被继承人赵莲兄因病死亡，2010年10月5日，余翠鸾因疾病死亡注销户籍。2003年4月5日，周某1、周某2、赵莲兄作为买方和案外人上海龙乾置业有限公司作为卖方签订《上海市商品房预售合同》，购买301室房屋。2004年4月15日，301室房屋权利人登记为周某1、周某2、赵莲兄。2005年7月11日，中国农业银行上海市分行出具个人住房贷款结清证明，载明：借款人被告周某2于2003年5月20日向本行借个人住房商业性贷款5万元(借款合同：XXXXXXXXXXXXXXXXXX)，现于05年7月11日将贷款全部还清。诉讼中，原告表示本案诉讼费由其自行承担，被告赵某3就301室房屋享有的继承份额，由原告向被告赵某3支付相应的折价款，折价款由原告代为保管。以上事实，由原告提供的居民死亡医学证明书、户籍摘抄、常口历史库信息资料、结婚证、独生子女光荣证、身份证、预售合同、房屋交接书、发票、房地产权证、个人住房贷款结清证明、房屋状况及产权人信息以及双方当事人的陈述所证实，并均经庭审质证。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，公民死亡时遗留的个人合法财产作为遗产，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。根据现有证据及原、被告双方的陈述，被继承人赵莲兄生前未留有遗嘱或遗赠抚养协议，故被继承人死亡后，就301室房屋所享有的产权份额，应作为遗产，由继承人按法定继承处理。被告周某2、原告周某1作为赵莲兄的配偶、子女系第一顺序继承人，依法享有继承权。被继承人父亲赵子岗先于被继承人死亡，依法不享有继承权，但被继承人母亲余翠鸾后于被继承人死亡，应作为被继承人的第一顺序继承人，享有继承权，其因继承所享有的301室房屋产权，应作为其自身的遗产，由其子女暨被告赵某1、赵某2、赵某3、赵某4、赵某5作为第一顺序继承人依法继承，同时，原告周某1基于代位继承就余翠鸾因继承所享有的301室房屋产权，依法享有继承权。现原告周某1要求依法继承301室房屋的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于遗产的分割，301室房屋登记于原告、被告周某2、被继承人赵莲兄三人共同名下，三人系家庭关系，故三人系共同共有301室房屋，结合原告、被告周某2的陈述意见，本院确认上述三人各享有301室房屋三分之一的产权份额，其中被继承人享有的三分之一产权，应作为遗产处理。鉴于同一顺序继承人一般应当均等继承遗产的份额，并结合现有证据及原、被告双方的陈述，被继承人就301室房屋享有的三分之一产权，由原告、被告周某2、被继承人母亲余翠鸾按照各三分之一的比例继承，其中被告周某2所继承的份额，被告周某2明确表示归原告所有，系其对自身民事权利的处分，与法无悖，本院予以采纳。余翠鸾依法继承的301室房屋九分之一的产权，由余翠鸾的继承人暨被告赵某1、赵某2、赵某3、赵某4、赵某5及原告按照各六分之一的比例继承，其中被告赵某1、赵某2、赵某4、赵某5所继承的份额，被告赵某1、赵某2、赵某4、赵某5明确表示归原告所有，系其对自身民事权利的处分，与法无悖，本院予以采纳。综上，就301室房屋，原告依法享有五十四分之三十五的产权，被告周某2依法享有三分之一产权，赵某3因继承依法享有五十四分之一的产权。关于赵某3享有的产权份额，根据原、被告双方的意见，无法查实赵某3之现状，赵某3现无法参加分割遗产，对此原、被告双方明确表示在分割被继承人遗产时保留赵某3应继承的遗产，由原告依法取得相应的301室房屋产权，并负有向赵某3支付相应折价款的义务，相应折价款由原告为赵某3保管，上述意见与法无悖，本院予以采纳。综上，301室房屋产权归原告、被告周某2所有，其中原告享有三分之二份额，被告周某2享有三分之一份额，原告负有向被告赵某3支付301室房屋五十四分之一产权份额折价款的义务，被告赵某3可另行向原告主张相应权利。被告赵某3经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第44条、第52条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：现登记于原告周某1、被告周某2、被继承人赵莲兄名下的坐落于上海市闵行区古美路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告周某1、被告周某2所有，原告周某1享有三分之二份额、被告周某2享有三分之一份额。案件受理费34,800元，由原告周某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  陈献茗人民陪审员  李 倩人民陪审员  陈建珍二〇一七年一月十日书 记 员  黄慧敏附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、最高人民法院《关于贯彻执行%26lt;中华人民共和国继承法%26gt;若干问题的意见》44．人民法院在审理继承案件时，如果知道有继承人而无法通知的，分割遗产时，要保留其应继承的遗产，并确定该遗产的保管人或保管单位52.继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。