江苏省海安县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安高民初字第01186号
原告茅惠娟。
被告王萍。
原告茅惠娟与被告王萍合同纠纷一案，本院2015年12月28日立案受理后，依法由审判员刘春华独任审判，于2016年1月21日公开开庭进行了审理。原告茅惠娟、被告王萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告茅惠娟诉称：2014年8月21日，原告将海安县海安镇安达步行街2号1幢301-314室桔子宾馆的设施及经营权转让给被告王萍。截止2015年6月29日，被告王萍尚欠原告转让费5万元，并承诺在7月10日前还清，但至今未付。按合同约定，被告违约应付违约金3万元。现请求判令被告王萍向原告支付转让费5万元、违约金3万元，并从2015年7月11日起以5万元为基数支付同期贷款利息直至转让费偿清时止。
被告王萍辩称：尚欠原告5万元转让费是事实，但协议约定原告应于2014年10月1日前将桔子宾馆经营所需的全部手续（包括消防手续等）转给我，经营手续过户后付清转让费余款，但到目前为止所有手续都未转让给我，故原告要求我付款的条件尚未成熟，请求驳回原告茅惠娟的诉讼请求。保留要求茅惠娟退还20万元定金并向王萍支付3万元违约金的权利。
经审理查明：2014年8月21日，茅惠娟作为转让方、王萍作为受让方，双方签订转让协议一份。协议载明，甲方现有位于海安县安达步行街2号1幢301-314号合计941.68平方米的（桔子宾馆）转让，根据有关规定，双方协商如下：
一、合计转让总价格：28万元整。
二、转让总价包括（桔子宾馆所有装修、装饰、设备，全部手续过户，日用品、一次性用品和到2014年12月1日之前的房租等所有）。
三、付款。本协议为定金协议，首付定金20万元，当日转交乙方经营，剩余过户后付清。
四、双方责任：
1.甲方确保租金为0.7元／平方米每天，物业费为2.1元／平方米每月，商业管理费为1.5元／平方米每月，租房押金为25000元。至2017年12月1日前不变，如房东要求超出部分由甲方承担，其他水电费根据政府有关部门规定统一由乙方交纳，如甲方不承担或处理，视这（为）甲方违约。
2.甲方确保所有手续正规，可以过户，在2014年10月1日前过完手续，如因甲方原因不能过户，甲方退还转让订金、并付违约金，如因自然灾害原因，甲方退还定金，不负违约责任。
3.乙方责任：要配合甲方过户，如乙方不配合乙方违约。
4.乙方在甲方过户完成之后，如不交剩余余款或不想转让，乙方违约。
五、违约金。违约金为3万元，除双方协商和解，否则违约方需向对方付违约金3万元。
六、待对方过户结束后，三方签订合同（注：转让方：甲，受让方：乙，房东：丙）。
七、甲、乙双方签字生效。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
九、至2014年8月21日之后，乙方经营途中所有违法行为与甲方无关，各项费用与甲方无关。
协议签订后，茅惠娟于2014年9月15日致函王萍称，我与你在2014年8月21日签订转让协议，将桔子宾馆内的装修、装饰、设备转让给你。协议签订当日，我移交给你，由你接手经营，你也按照合同约定履行了合同的主要义务。按照协议约定，2014年10月1日前，将所有可以过户的手续过户给你。在签订合同当日，我已将涉及宾馆经营的相关证照、水电税务等资料移交给你，你已经经过近1个月的运行。现友情提醒你：桔子宾馆的门禁系统合同到期日为2014年9月30日、房屋租赁期限到2014年11月31日。为保证你的正常经营，请你尽快安排门禁系统后续使用手续、房屋另行签订租赁手续。需要本人协助的，本人会按照协议约定履行自己的协助义务。其他需要办理过户手续的，本人也会竭诚为你服务，履行好合同中我方义务。原告茅惠娟将上述提醒函以EMS特快专递给王萍，特快专递详情单上对内存品名标注为友情提示，收件人为王萍，同时留有王萍至今仍一直使用的手机号码，标注了送达地址。庭审中，王萍否认收到该提醒函。
2014年12月8日，被告王萍向原告茅惠娟出具收条一份，收条载明收到手续，营业执照副本、组织（机构）代码证、消防手续（18张）。
经原告茅惠娟追索，2015年6月29日，被告王萍向原告茅惠娟出具欠条（承诺书）一份，载明：今欠茅惠娟转让费伍万元整（50000.00），此款在7月10日之前还清。被告王萍在欠条下方欠款人处签名并标注落款日期。此后，被告王萍未清偿，形成诉讼。
另查明，桔子宾馆至今仍由被告王萍在经营。
被告王萍庭审中称，因营业执照等相关手续仍是茅惠娟的名字，故相关部门检查时多有不便，对此被告王萍未提供证据加以证明。且被告王萍亦未能举证证明协议签订后，需要原告协助办理过户手续时原告未予配合。
上述事实，有原告茅惠娟提供的转让协议、提醒函及EMS详情单、王萍出具的收条、欠条，以及双方当事人当庭所作陈述在卷佐证。
本院认为：原告通过向江苏安达置业有限公司租赁房屋经营桔子宾馆，后原、被告双方经协商，自愿订立转让协议，原告茅惠娟将桔子宾馆的经营权及相关设施一并转让给被告王萍，该协议系双方当事人真实意思表示，协议内容不违反法律规定，应认定协议合法有效，双方当事人均应按约全面履行义务。
协议约定原告确保所有手续正规，可以过户，在2014年10月1日前过完手续，本质上是要求后续经营者，即被告王萍，应在该时间节点前办理相应工商、税务、消防等相关经营业主变更手续，被告王萍收到原告转交的营业执照、组织机构代码证及消防证照后亦于2014年12月8日向原告茅惠娟出具了收条，但依照我国现行法律规定，被告王萍一方面不应依原手续继续经营宾馆，另一方面应主动另行申办相关手续，变更的主动权在后续经营者王萍手中，事实上，被告王萍经营至今，故其辩称原告茅惠娟未履行合同约定的过户手续，故其付清全部转让费的条件尚未成就的辩称意见，本院不予采信。
原告茅惠娟于2014年9月15日致函王萍善意提醒需要注意的事项，并敦促全面履行合同义务，根据原告提供的EMS特快专递详情单载明的情况，按常理被告王萍应当收悉，但被告王萍当庭否认收到上述函件，而未能提出符合常理的任何解释或说明。其实该提醒函是否实际送达对本案双方当事人实体权利义务并不产生实质性影响。
被告王萍于2015年6月29日向原告茅惠娟出具欠条，载明欠款5万元于7月10日前还清，虽然其确未明确为何年，但毕竟该款为欠款，当约定还款期限不明时，依法应及时清偿，故原告茅惠娟主张被告应于2015年7月10日之前归还，符合法律规定，故原告要求被告自2015年7月11日起按银行同期贷款利率偿付利息损失，本院依法予以支持。
双方在协议中约定违约责任，根据本院查明的事实，被告王萍未按约及时给付全部转让费，构成违约，原告茅惠娟依据协议要求被告王萍偿付约定的3万元违约金，符合法律规定，本院亦予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第六十二条第四项、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告王萍给付原告茅惠娟50000元并偿付利息损失（从2015年7月11日起，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算至实际偿付上述款项时止）。
二、被告王萍偿付原告茅惠娟违约金30000元。
上述一、二两项均于本判决发生法律效力后10日内履行完毕。
如被告王萍未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1800元，减半收取900元，由被告王萍负担（已由原告代垫，被告王萍在履行上述判决义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费1800元（该院开户行：中国银行南通市西被闸支行，户名：南通市财政局，账号：47×××82）。
审 判 员 刘春华
二〇一六年二月三日
见习书记员 曹智梅
附：
《中华人民共和国合同法》
第六十条（第一款）当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条（第一款）当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。