湖北省武汉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂01民终6723号
上诉人（原审被告）：段某1，男，1955年1月24日出生，汉族，住武汉市汉阳区，
委托诉讼代理人：童志敏，湖北泓峰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王新，湖北泓峰律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：段某2，男，1972年12月30日出生，汉族，住武汉市汉阳区，
被上诉人（原审原告）：段某3，男，1950年12月23日出生，汉族，住武汉市青山区，
被上诉人（原审原告）：段某4，女，1957年1月25日出生，汉族，住武汉市江汉区，
被上诉人（原审原告）：段某5，男，1959年2月7日出生，汉族，住武汉市汉阳区，
被上诉人（原审原告）：段某6，女，1963年4月27日出生，汉族，住武汉市汉阳区，
以上五被上诉人共同委托诉讼代理人：罗蓓，湖北晶湖律师事务所律师。
上诉人段某1因与被上诉人段某2、段某3、段某4、段某5、段某6继承纠纷一案，不服湖北省武汉市汉阳区人民法院（2017）鄂0105民初1184号民事判决向本院提起上诉。本院于2017年10月9日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理，本案现已审理终结。
段某1上诉请求：1、撤销湖北省武汉市汉阳区人民法院（2017）鄂0105民初1184号民事判决第一、二项，依法改判段某1享有与武汉市汉阳区房屋征收管理办公室、武汉市汉阳区人民政府翠微街办事处于2015年3月30日就位于武汉市汉阳区××室房屋所签的《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》中关于钰龙湾9-603、9-1303号房屋的权利和义务中所占比例。2、改判段某2返还段某160000元，段某5返还段某165000元。3、本案一、二审诉讼费用由段某2、段某3、段某4、段某5、段某6承担。事实与理由：1、一审判决认定事实不清。段某1一直在诉争房屋内居住，居委会可以证明。一审法院对段某1实际支付给段某2、段某5的金额未查清。段某1共计领取的拆迁款项为50692.67元，而非一审法院认定的71692.67元。2、段某2已经放弃接受遗赠，《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》中钰龙湾9-603、9-1303号房屋应由法定继承人依法继承。3、一审判决段某2对段某1进行货币补偿存在不当，段某1应在诉争房屋权属份额中分别占有1/14和1/6的份额。
被上诉人段某2、段某3、段某4、段某5、段某6共同答辩请求驳回上诉，维持原判。
2017年3月，段某2、段某3、段某4、段某5、段某6诉至一审法院，请求：1、依法确认被继承人段德汉于2004年9月22日作出的（2004）阳证字第6085号《遗嘱公证书》合法有效；2、判令2015年3月30日段某1与武汉市汉阳区房屋征收管理办公室、武汉市汉阳区人民政府翠微街办事处签订的《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》中的权利义务由段某2享有和承担；3、本案诉讼费、财产保全申请费、担保费等均由段某1承担。
一审法院经审理查明：段德汉与曾培枝系夫妻关系，二人共生育七子女：段某7、段某3、段某8、段某1、段某5、段某4、段某6。曾培枝、段德汉分别于2004年6月24日、2009年6月8日去世。段某2系段某8之子，段某8于1974年去世，其妻改嫁于段某1，故段某1与段某2系继父子关系。段某7自幼患有精神类疾病，段某8去世后，段某7即离家出走，无有关其户籍登记存在。位于武汉市汉阳区翠微路126号7楼1号房屋（建筑面积49.45平方米）原登记在曾培枝名下。2004年9月22日，段德汉在武汉市汉阳区公证处办理了（2004）阳证字第6085号公证书，内容为：立遗嘱人段德汉，男，一九二一年七月二十一日出生，住武汉市汉阳区翠微街翠微路126号7楼16号。我与妻子曾培枝是原配夫妻，婚后共同生育6个子女，即四子段某3、段某1、段某8、段某5，二女段某4、段某6。段某8约于1974年去世后留有一子段某2，现已成年。我妻子曾培枝于2004年6月在武汉市病故，现有位于武汉市汉阳区翠微路126号，房号1，7层楼的楼，混合结构，国有土地使用权面积7.06平方米，建筑面积49.45平方米的房屋一套是我和曾培枝的共同财产。曾培枝去世后，上述房产未曾分割，为避免今后子女们为此房产发生纠纷，趁我现在精神正常，神志清醒时，特自愿在武汉市汉阳区公证处立遗嘱如下：一、我去世后，将上述房产中的己有份额给我的孙子段某2所有。二、我自愿请我的邻居涂建桥（男，一九六二年九月八日出生，住武汉市汉阳区添福巷32号，身份证号：）为我的遗嘱执行人。三、我自愿请汉阳区公证处公证员王某为我代书遗嘱，他所代写的遗嘱内容我均予认可。
2009年6月18日，段某3、段某1、段某4、段某5、段某6到武汉市琴台公证处办理了（2009）鄂琴台证字第101435号公证书，内容为：申请人段某3、段某1、段某4、段某5、段某6因继承被继承人段德汉、曾培枝的遗产于二○○九年六月十六日向我处申请办理继承权公证。根据《中华人民共和国公证法》、《公证程序规则》的规定，我处对申请人提交的权利证明及相关的证据材料进行了审查核实，并对申请人及有关人员进行了询问，现查明如下事实：一、被继承人段德汉、曾培枝因病于2009年6月8日和2004年6月24日在武汉市死亡。二、被继承人段德汉、曾培枝系原配夫妻，生育五个子女，即：段某3、段某1、段某4、段某5、段某6，未收养、送养子女。曾培枝死亡后，段德汉未再婚。被继承人段德汉、曾培枝的父母先于其死亡。三、被继承人段德汉、曾培枝死后共同遗有坐落于武汉市汉阳区翠微路126号，房号1，混合结构，7层楼的7楼，建筑面积为49.45平方米，土地使用权面积7.06平方米的房屋一套（房屋所有权证编号：武房权证阳字第××号；国有土地使用权证编号：阳国用（改2000）字第13125号）。四、被继承人段德汉、曾培枝生前对上述财产无遗嘱、也未与他人就上述财产签订遗赠扶养协议及其它书面财产约定。五、现子女段某3、段某4、段某5、段某6自愿放弃对被继承人段德汉、曾培枝所遗留的上述房产的继承权。子段某1要求继承被继承人段德汉、曾培枝所遗留的上述房产。根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第二条的规定，上述财产为死者段德汉、曾培枝的共同财产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十六条的规定，被继承人段德汉、曾培枝所遗留的上述房产由其子段某1继承。上述公证办理后，段某1办理了诉争房屋产权过户至其名下手续。
2015年3月30日，段某1与武汉市汉阳区房屋征收管理办公室、武汉市汉阳区人民政府翠微街办事处就诉争房屋签订《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》，内容为：一、被征收房屋情况：位于汉阳区××室房屋，证载建筑面积49.45平方米，经认定，应给予相应补偿的未经登记房屋建筑面积63.04平方米；三、支付的征收补偿、补助及奖励等费用：有证房屋49.45×9076=448808.20元，未经登记房屋建筑面积价值补偿：封阳1.98×9076×90%=16173.43元、砖53.13×8670×95%=437605.25元、简7.93×8614×95%=64893.57元、装饰装修价值补偿49.45×500=24725元、附属设施补偿：2,900元、签订进度奖励30000元、建筑面积补助24.72×7673×12%=22761.19元、24.73×7993×12%=23720.03元、产权调换补助49450、房屋搬迁补偿费2000元、临时安置补偿费21000元、暗楼1628元、无证装修61.06×400=24424元、失业20000元、重症20000元、小面积补助10000元，共计人民币1220088.67元;四、选择的产权调换房屋坐落于钰龙湾K2地块9号楼的603号75.22平方米房屋、1303号75.22平方米房屋；支付人民币41692.67元。上述协议中，属有证部分面积对应的拆迁补偿金额为676992.42元，未经登记部分面积对应的拆迁补偿金额为543096.25元。协议签订后，人民币41692.67元由段某1领取。段某1付给段某2过渡费人民币50000元，其中包括支付给段某2前妻失业补助人民币10000元，支付给段某5残疾证和重症补助人民币40000元。经查，失业补助人民币20000元及重症补助人民币20000元实际均为拆迁协议中补偿项目。段某1一共领取20个月的过渡费，每月过渡费为人民币1500元，共计人民币30000元，此款不包含在2015年3月30日段某1与拆迁部门签订的《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》中。
2017年6月22日，武汉市琴台公证处出具鄂琴台决字（2017）第2号决定书：经查，当事人段某1等人于2009年6月向本处申办继承公证时，故意隐瞒被继承人生前留有遗嘱的事实，在我处办理了继承公证书[公证书编号（2009）鄂琴台证字第101435号]。根据《中华人民共和国继承法》第五条规定：继承开始后按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。因此，本处决定：撤销（2009）鄂琴台证字第101435号公证书。该公证书自始无效。
2017年7月4日，武汉市琴台公证处发出“2017武汉市琴台公证处撤证通告”：根据《公证程序规则》第六十三条第三款的规定，本处决定，撤销（2009）鄂琴台证字第101435号公证书。特此公告。2017年7月17日，武汉市琴台公证处出具（2017）鄂琴台决字第2号补决定书：武汉市琴台公证处于二〇一七年一月二十二日出具了（2017）鄂琴台决字第2号《决定书》，现对《决定书》的有关内容予以补正，补正后《决定书》内容如下：复查申请人段某2：经查，当事人段某1等人于2009年6月向本处申办继承公证时，隐瞒被继承人生前留有遗嘱的事实，在我处办理了继承公证书[公证书编号：（2009）鄂琴台证字第101435号]，合法继承人段某2未到我处，段某2对该继承公证书不知情，不接受。根据《中华人民共和国继承法》第五条规定：继承开始后按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。因此，本处决定：撤销（2009）鄂琴台证字第101435号公证书。该公证书自始无效。
一审法院另查明：诉争房屋一直由段某2与被继承人段德汉、曾培枝共同居住，段某1未在诉争房屋内居住过。案件审理过程中，段某3、段某4、段某5、段某6均表示自愿将所应继承的房产份额赠与段某2。案经调解，双方未能达成一致协议。
一审法院认为：位于武汉市汉阳区××室（建筑面积49.45平方米）房屋系段德汉、曾培枝夫妻共同财产。因曾培枝生前未立遗嘱，故其去世后，其在该房屋中享有的产权份额依法应由其配偶及六子女段某3、段某1、段某5、段某4、段某6、段某8作为第一顺序继承人进行法定继承，因段某8先于曾培枝去世，故其应继承份额由其子段某2代位继承，每人各继承该房屋1/14的产权份额。武汉市琴台公证处于2017年6月22日出具决定书对（2009）鄂琴台证字第101435号公证书予以撤销，故段德汉生前所立公证代书遗嘱具备法律效力，依照该遗嘱，上述房屋中由段德汉享有的份额由段某2继承，段某3、段某4、段某5、段某6亦表示对各自在上述房屋中的应继份额自愿赠与段某2，故上述房屋中13/14的产权份额由段某2继承，段某1继承其中1/14产权份额。2015年3月30日上述房屋签订《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》，房屋权益转化为补偿协议书中确定的拆迁权益，故段某2与段某1应依照上述继承份额比例对已登记面积49.45平方米分享拆迁权益。另，因房屋征收补偿协议书中另含未登记的搭建部分面积权益，该搭建部分系基于有证房屋上所建，各方及段德汉夫妇均进行了出资，段德汉所立代书遗嘱中亦仅对有证部分房屋进行了处分，故该未登记部分对应的拆迁权益应依照法定继承，由段某3、段某4、段某5、段某6、段某1、段某2（代位继承）平均继承为宜，每人各享有该部分1/6的拆迁权益。段某3、段某4、段某5、段某6表示对应享份额部分自愿赠与段某2，故该未经登记部分面积拆迁权益由段某2享有5/6的拆迁权益，段某1享有1/6的拆迁权益。在《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》中有关签约进度奖励、附属设施补偿、搬迁补助费补偿等是对实际居住在该房屋内的人进行的补偿，故该协议中对以上几项的补偿应归段某2享有。鉴于段某2在该房屋中整体所享权益比例较大，且其长期与段德汉夫妇在该房屋中共同居住的事实，就诉争房屋所签的《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》中确定的拆迁权益由段某2享有，并由段某2对段某1进行货币补偿，段某2应向段某1补偿金额为人民币131192元（有证部分补偿金额569464.42元×1/14+未经登记部分补偿金额543096.25元×1/6），段某1实际领取人民币71692.67元（41692.67+30000元），段某1已支付给段某2人民币50000元以及多支付给段某5的人民币40000元，故段某2一共应支付给段某1人民币149499元。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、段某1与武汉市汉阳区房屋征收管理办公室、武汉市汉阳区人民政府翠微街办事处于2015年3月30日就位于武汉市汉阳区××室房屋所签的《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》中关于钰龙湾9-603、9-1303号房屋的权利和义务由段腊详享有和承担；二、段某2于本判决生效之日起十日内支付给段某1人民币149499元；三、驳回段某2的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费15781元、保全费5000元，由段某2负担18647元，段某1负担2134元。
一审查明的事实属实，本院予以确认。
二审审理期间，段某3、段某4、段某5、段某6再次表示自愿将各自在诉争房屋中应继承的份额自愿赠与段某2。
本院另查明，段某1于2015年3月30日与拆迁部门签订的《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》中，已包含14个月的过渡费即临时安置补偿费21000元。之后，段某1又领取的6个月的过渡费9000元。段某1实际领取50692.67元（41692.67元+9000元），
本院认为，位于武汉市汉阳区××室（建筑面积49.45平方米）房屋系段德汉、曾培枝夫妻共同财产。曾培枝生前未立遗嘱，其去世后，曾培枝在该房屋中享有的产权份额依法应由其配偶及六子女段某3、段某1、段某5、段某4、段某6、段某8作为第一顺序继承人进行法定继承，段某8先于曾培枝去世，其应继承份额由其子段某2代位继承。段德汉生前所立公证代书遗嘱具备法律效力，依照该遗嘱，段德汉对房屋所享有的份额由段某2继承。因段某3、段某4、段某5、段某6均表示对各自在房屋中的应继承的份额自愿赠与段某2，且上述房屋因拆迁已转化为拆迁权益，房屋拆迁协议中还包括未登记部分面积的补偿。据此，一审认定诉争房屋有证部分面积13/14的产权份额由段某2继承，1/14产权份额段某1继承，未经登记部分面积拆迁权益由段某2享有5/6，段某1享有1/6具有事实及法律依据。鉴于段某2在该房屋中整体所享权益比例较大，且其长期与段德汉夫妇在该房屋中共同居住的事实，一审判决诉争房屋所签的《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》中确定的拆迁权益由段某2享有，并由段某2对段某1进行货币补偿并无不当，但计算段某1领取的过渡安置费有误且判决主文校对错误，本院予以纠正。
综上，一审判决认定事实清楚，实体处理不当。上诉人段某1的上诉请求有理部分本院予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：
一、撤销湖北省武汉市汉阳区人民法院（2017）鄂0105民初1184号民事判决；
二、段某1与武汉市汉阳区房屋征收管理办公室、武汉市汉阳区人民政府翠微街办事处于2015年3月30日就位于武汉市汉阳区翠微路126号7层1室房屋所签的《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》中关于钰龙湾9-603、9-1303号房屋的权利和义务由段某2享有和承担；
三、段某2于本判决生效之日起十日内支付给段某1170499元；
四、驳回段某2的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费15781元、保全费5000元，由段某2负担18647元，段某1负担2134元。
二审案件受理费15781元，由段某1负担10000元，段某2负担5781元。
本判决为终审判决。
审 判 长 熊 青
审 判 员 李斌成
审 判 员 安林锋
二〇一七年十二月七日
法官助理 杜 文
书 记 员 舒 渲