广东省湛江市霞山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0803民初991号
原告湛江市大地设计装饰工程有限公司，住所地：湛江市开发区海滨大道北48号之二。
法定代表人吴珠仁，总经理
被告湛江市雄立房产有限公司，住所地：湛江市霞山区民有路1、3号。
法定代表人庞立芬。
原告湛江市大地设计装饰工程有限公司（以下简称大地公司）诉被告湛江市雄立房产有限公司（以下简称雄立公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年6月22日立案受理后，依法组成合议庭并于2016年9月6日公开开庭进行了审理。原告的法定代表人吴珠仁到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年7月29日，被告将湛江市霞山区雄立商场装修工程交由原告承包，双方签订《雄立商场施工协议书》。工程装修内容包括一层档口外立面隔断、一层档口于档口之间隔断、一层档口入户大门等项目（详见2014年11月5日签订的《竣工验收报告》中的内容）。在施工期间，由于被告不按照协议书中的付款方式（即按工程量的65%）支付进度款，造成工程延期。原告与被告于2014年10月28日再签定《雄立商场施工（装修）补充协议书》，原告在2014年11月5日按期按质量完成了施工内容。被告验收合格后于2014年11月7日商场开业。本工程款总额为2713255元。但被告不按签定的《雄立商场施工协议书》、《雄立商场施工（装修）补充协议书》、2014年9月19日签定的《承诺书》中的约定支付工程款，施工期间和验收后被告只支付工程款614500元（其中6万元是B16和A6商铺的押金），至今仍拖欠工程款共2098755元，给原告造成很大的经济损失，现特向人民法院起诉，请求：1、判令被告支付装修工程款本金共2098755元，违约金共1557000元；2被告承担本案所有诉讼费用。
被告不到庭应诉也不提交书面答辩状及证据材料。
经审理查明，原告系具有装饰工程设计、施工等资质的有限责任公司。原、被告于2014年7月29日签订《雄立商场施工协议书》约定：一、甲方（被告）将位于湛江市霞山区雄立大厦一至三层旧商场经营部分交由乙方（原告）重新规划、再由原告垫资一部分资金装修，二、装修范围档口外立面，档口与档口之间的隔断、大堂地面和天花以及公共部门配套灯光项目，由原告包工包料完成。四、被告责任：④按协议要求按时支付工程款。五、原告责任：②按照施工要求保质保量按时完成。七、工期：2014年8月1日至2014年9月25日止。八、付款方式：签订合同时付5万元，其后以进度款的方式，按工程量65%支付，工程完成后，经被告验收合同，20天内一次性付清工程款。九、如由原告原因不能在合同约定时间内完成，罚违约金1000元／天。如由被告原因不能按时支付进度款及工程款，应罚款1000元／天，如此类推。
2014年10月28日，原、被告又签订《雄立商场施工（装修）补充协议书》约定：1、雄立商场（广州湾古玩文化城）装修工程保证于2014年11月5日完工。如不能按期完成，则罚款每天违约金3000元，直至完工为止。5、原2014年9月30日，甲（被告）、乙（原告）、丙（殷梓铭）三方签定的装修承诺书因甲方（即被告）原因影响施工进度，未能在2014年10月24日前完成装修任务，与乙方（原告）无关。6、甲（被告）乙（原告）双方签定的A6档、B16档的保证金60000元作为工程款纳入甲方（被告）付给乙方（原告）工程款中，条款按原签定的合同执行。9、装修工程完工后，甲方（被告）30天内将工程款付清。如不能如期支付，则罚款每天违约金3000元。如60天内不能支付清该工程款，则甲方（被告）将自己所拥有的相应等值物业抵债所欠工程款。
2014年11月16日，原、被告对上述装修工程款项目进行验收，达到合格标准，同日双方出具工程结算表总工程款合计2713255元。
2014年9月6日，原、被告签订《湛江市雄立房产有限公司商铺租赁合同》，该合同约定：被告将位于湛江市霞山区民有路1、3号湛江市雄立房产有限公司湛立大公寓一层B16号商铺按实用面积15.3平方米，公共分摊后面积22.95平方米租赁给乙方经营。合同期限自2014年10月1日起至2024年9月30日止共10年（租金及管理费10年不变），乙方（原告）每月应支付给甲方（被告）该铺位租金688.5元／月（每平方米30元／月收取）及铺位综合管理费535.5元／月（按实用面积15.3平方米、每平方米35元／月收取），总共应缴交1224元／月。第十一条：补充事项，一、乙方（原告）定金30000元在乙方（原告）为甲方（被告）装修款中扣除。二、甲方免乙方共10年租金与管理费，时间从2014年9月28日至2024年9月28日。
2014年9月6日，原、被告还签订《湛江市雄立房产有限公司商铺租赁合同》约定，被告将位于湛江市霞山区民有路1、3号湛江市雄立房产有限公司湛立大公寓一层A6号商铺按实用面积15.2平方米，公共分摊后面积22.8平方米，租赁给原告经营。合同期限自2014年10月1日至2024年9月30日止共10年（租金及管理费10年不变）。乙方（原告）每月应支付给甲方（被告）该铺位租金684元／月（每平方米30元／月收取）及铺位综合管理费532元／月（按实用面积15.2平方米、每平方米35元／月收取），总共应缴交1216元／月。第十一条：补充事项，一、乙方（原告）定金30000元在乙方（原告）为甲方（被告）装修款中扣除。二、甲方免乙方共10年租金与管理费，时间从2014年9月28日至2024年9月28日。
再查明，在施工期间和验收后，被告向原告支付了工程款共614500元（其中60000元是B16和A6商铺的押金）。至今尚拖欠原告的工程款2098755元未付。
本院认为，本案属于建设工程施工合同纠纷，原、被告双方签订的《雄立商场施工协议书》以及《雄立商场施工（装修）补充协议书》是双方的真实意思表示，且没有违反法律行政法规的强制性规定，合同内容合法有效。应受法律保护。双方当事人都应按合同的约定履行自己的义务。原告已依约定完成了装修工程项目，原、被告双方已进行了竣工验收也已进行了结算，但被告只支付了工程款共614500元（其中60000元是B16和A6商铺的押金）。至今尚拖欠原告的工程款2098755元至今未付，对此，被告应承担违约的法律责任。原告的该项主张理据充分，应予支持。虽然双方补充协议约定：“装修工程完工后，甲方（被告）30天内将工程款付清。如不能如期支付，则罚款每天违约金3000元。”该约定偏高违反了相关法律的规定，应适当予以调整，参考《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》调整为年利率24%。但双方结算日期为2014年11月16日，合同约定，结算后30日内付清，因此违约金计算时间应从2014年12月17日计起，违约金应为906662.16元（即2098755元×24%×18个月），原告主张违约金1557000元，超出部分，不予支持。被告雄立公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告被告湛江市雄立房产有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付工程款2098455元以及违约金906662.16元（违约金从2014年12月17日起至2016年6月17日止，共18个月，按年利率24%计算，即2098755元×18个月×24%）合计3005417.16给原告湛江市大地设计装饰工程有限公司。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告的其他诉讼请求
本案受理费36046.04元（原告已预付），由被告负担，在履行本判决义务时径付给原告。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式五份，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 黄 毅
审 判 员 许荣春
人民陪审员 何俏洁
二〇一六年九月十三日
书 记 员 方 超
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。