湖南省石门县人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0726民初1186号原告：湖南石门农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省常德市石门县楚江镇澧阳中路051号，统一社会信用代码：91430700MA4L12135W。法定代表人：杨坤忠，该银行董事长。委托诉讼代理人：覃敏，男，1987年2月22日出生，土家族，住湖南省石门县，湖南石门农村商业银行股份有限公司员工。委托诉讼代理人：邓智军，湖南楚江律师事务所律师。被告：晏亚平，男，1971年4月9日出生，土家族，住湖南省石门县。被告：蔡红霞，女，1972年2月9日出生，土家族，住湖南省石门县。被告：晏林云，男，1976年11月5日出生，土家族，住湖南省石门县。被告：陈银娥，女，1979年3月6日出生，土家族，住湖南省石门县。原告湖南石门农村商业银行股份有限公司（以下简称石门农商行）与被告晏亚平、蔡红霞、晏林云、陈银娥金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人覃敏及被告蔡红霞到庭参加了诉讼，被告晏亚平、晏林云、陈银娥经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告石门农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告晏亚平、蔡红霞偿还借款本金400000元，支付截至2017年8月22日止的利息198240元，并按照月利率10.5‰的标准支付自2017年8月23日起至借款偿清之日止的利息；2、原告有权与晏亚平、蔡红霞就其提供的抵押房屋（房屋所有权证号为：石房权证楚江字第000313**号）协议折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款在400000元债权额限度内优先受偿；3、原告有权与被告晏林云、陈银娥就其提供的抵押房屋（房屋所有权证号为：石房权证楚江字第0165**号）协议折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款在400000元债权额限度内优先受偿。事实及理由：2012年7月23日，晏亚平、蔡红霞夫妇在原告处借款400000元，2015年7月23日到期，约定月利率10.5‰，二人以其共有的位于石门县楚江镇渫阳社区农资大市场二期的房屋（房屋所有权证号为：石房权证楚江字第000313**号）在最高债权额400000元范围内提供最高额抵押担保。另由晏林云、陈银娥以其所有的位于石门县楚江镇荷花社区澧阳东路综合批发城的房屋（房屋所有权证号为：石房权证楚江字第0165**号）在最高债权额400000元范围内提供最高额抵押担保。该两项抵押均办理了抵押登记。合同履行过程中，被告晏亚平、蔡红霞仅支付部分利息，未偿还借款本金，截至2017年8月22日止下欠利息198240元。被告晏亚平、晏林云、陈银娥未答辩。被告蔡红霞承认原告所主张的事实，但认为蔡红霞已与晏亚平离婚，且离婚时协议财产及债权归晏亚平所有，债务由晏亚平承担，故蔡红霞不应承担本案债务的偿还责任。本院认为，被告蔡红霞承认原告在本案中主张的事实，且有原告提交的个人借款合同、借款借据、最高额抵押合同及欠息情况表等证据加以证明，故对原告主张的事实予以确认。原告已经履行了给付借款的义务，被告晏亚平、蔡红霞应当依照合同的约定还本付息。根据被告蔡红霞提供的离婚证及离婚协议书显示，被告蔡红霞与晏亚平于2013年8月5日协议离婚，因为本案借款发生在晏亚平与蔡红霞婚姻存续期间，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十五条第一款规定，两人离婚时对财产及债权债务的分割不影响对本案债务的承担。所以，对于原告要求晏亚平、蔡红霞偿还借款本金400000元，支付利息198240元，并按照月利率10.5‰的标准支付自2017年8月23日起至借款偿清之日止的利息的诉讼请求，本院予以支持。被告晏亚平、蔡红霞以其所有的位于石门县楚江镇渫阳社区农资大市场二期的房屋提供最高额抵押担保，担保的最高债权额度为400000元，被告晏林云、陈银娥以其所有的位于石门县楚江镇荷花社区澧阳东路综合批发城的房屋提供最高额抵押担保，担保的最高债权额度为400000元，该两项抵押均办理了抵押登记，抵押权合法有效。晏亚平、蔡红霞不履行到期债务的，原告有权就四被告提供的抵押物处理所得价款在最高债权额限度内优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十五条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条第一款之规定，判决如下：一、被告晏亚平、蔡红霞于本判决生效后十日内返还原告湖南石门农村商业银行股份有限公司借款本金400000元、支付利息198240元，并按月利率10.5‰的标准支付自2017年8月23日起至借款偿清之日止的利息；二、原告湖南石门农村商业银行股份有限公司有权对上述第一项借款本息与被告晏亚平、蔡红霞就位于石门县楚江镇渫阳社区农资大市场二期的房屋（房屋所有权证号为：石房权证楚江字第000313**号）协议折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款在400000元债权额限度内优先受偿；三、原告湖南石门农村商业银行股份有限公司有权对上述第一项借款本息与被告晏林云、陈银娥就位于石门县楚江镇荷花社区澧阳东路综合批发城的房屋（房屋所有权证号为：石房权证楚江字第0165**号）协议折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款在400000元债权额限度内优先受偿。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费9782元，减半收取计4891元，由被告晏亚平负担2445.5元，蔡红霞负担2445.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。代理审判员 郭       蕾二〇一七年八月二十二日书 记 员 郑寒友附法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。三、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。四、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。