湖南省株洲市天元区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0211民初2749号
原告中国民生银行股份有限公司株洲支行。
负责人刘劲忪，该支行行长。
委托代理人郑杨，男，1986年8月15日出生，汉族，该行员工。代理权限特别授权（即代为承认、变更、放弃诉讼请求，代为起诉、撤诉、提起上诉、进行和解、调解，申请强制执行等诉讼权利）。
委托代理人周罗，湖南湘东律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告韩水华，男，1965年4月1日出生，汉族。
被告王金莲（被告韩水华之妻），女，1968年2月27日出生，汉族。
原告中国民生银行股份有限公司株洲支行（以下简称民生银行株洲支行）诉被告韩水华、王金莲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月1日立案受理。依法组成由审判员王丹担任审判长、人民陪审员沈成元、曹佩均参加的合议庭,于2017年3月2日公开开庭进行了审理。原告民生银行株洲支行的委托代理人郑杨、周罗到庭参加了诉讼，被告韩水华、王金莲经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告民生银行株洲支行诉称：被告韩水华、王金莲系夫妻关系。2015年3月30日，原告与被告签署了借款合同。《合同》约定：被告向原告借款100万元，借款期限为96个月，自2015年4月至2023年4月。被告有违约情形的，授信提用人应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定上浮50%收取；违约罚息按照约定利率上浮100%收取。同日，被告王金莲签署了《借款支用申请书》，借款本金100万元，借款期限自2013年11月29日至2014年11月25日，借款利率为7.67%，还款方式为等额本息；原告依约定通过民生银行株洲支行转账向被告发放了贷款。借款到期后，被告向原告陆续偿还了部分借款本金及利息，原告多次催收余下借款本息、罚息未果，故诉至法院，请求判令：1、被告韩水华、王金莲向原告偿还借款本金964212.85元，并按合同约定向原告支付逾期利息、罚息直至全部借款还清之日止（暂算至2016年10月21日止为人民币84173.78元）；2、被告韩水华、王金莲向原告支付实现债权的律师费5000元；3、原告对被告提供的贷款抵押物即坐落在株洲市芦淞区芦淞路157号商住房（102.402.502.602号）享有优先受偿权；4、被告承担本案全部诉讼费用。
被告韩水华、王金莲未予答辩，亦未向本院提供证据材料。
经审理查明，确认以下案件事实：2015年3月30日，原告民生银行株洲支行与被告韩水华、王金莲签署了《借款合同》（编号：162012015004389）。《合同》约定：借款金额：100万元；借款期限为96个月，自2015年4月至2023年4月。被告有违约情形的，授信提用人应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定上浮50%收取；违约罚息按照约定利率上浮100%收取……。2015年3月30日，原告民生银行株洲支行与被告韩水华、王金莲签订了《担保合同》，该《合同》约定：被告韩水华以其名下位于株洲市芦淞区芦淞路157号商住房（102.402.502.602号）（株房权证株字第001646**号）房产作为抵押，并办理了他项权证。2015年4月2日，原告民生银行株洲支行与被告王金莲签署了《借款支用申请书》，约定：借款本金：100万元；借款期限：自2015年4月2日至2023年4月2日，借款年利率为7.67%；还款方式：等额本息还款法；支付方式：银行转账至：户名：张敏；开户行：民生银行株洲支行营业部；账号：6226226280055233。2015年4月2日，原告民生银行株洲支行依据约定通过银行转账发放了贷款100万元至张敏账户。借款到期后，被告韩水华、王金莲向原告民生银行株洲支行陆续偿还了部分借款本金及利息，原告民生银行株洲支行多次催收余下借款本息、罚息未果，遂酿成本案纠纷。
另查明，被告韩水华、王金莲系夫妻关系。
以上事实有原告营业执照、法定代表人身份证明书，被告身份证、结婚证复印件，《借款合同》、《担保合同》，《借款支用申请书》，借款凭证，贷款余额表，房屋所有权证书、房屋他项权证书，《委托代理协议》，原告陈述及庭审笔录予以证实。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。本案的争议焦点为：原告的诉讼请求是否有事实及法律依据？原告中国民生银行股份有限公司株洲支行与被告韩水华、王金莲所签订的《借款合同》、《担保合同》是各方当事人的真实意思表示，不违反国家法律，依法有效。原告中国民生银行股份有限公司株洲支行已经履行了合同义务向被告韩水华、王金莲进行放款，但被告韩水华、王金莲未按合同约定如期偿还借款本息，其行为已构成违约，依法应当承担违约责任。对原告中国民生银行股份有限公司株洲支行请求被告韩水华、王金莲偿还借款本金、利息及罚息的诉讼请求予以支持。原告中国民生银行股份有限公司株洲支行要求被告韩水华、王金莲支付律师费5000元的诉讼请求，根据双方代理合同的约定及本案的实际情况，本院予以支持。原告中国民生银行股份有限公司株洲支行与被告韩水华、王金莲为该借款所办理的抵押手续真实、合法、有效，本院对原告中国民生银行股份有限公司株洲支行要求对被告韩水华、王金莲提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。被告韩水华、王金莲经本院合法传唤未到庭参加诉讼，由此产生的后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告韩水华、王金莲在本判决书生效十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司株洲支行借款本金964212.85元，逾期利息、罚息84173.78元（暂算至2016年10月21日止，之后利息、罚息按合同约定计算至本息实际清偿之日止）；
二、被告韩水华、王金莲在本判决书生效十日内支付原告中国民生银行股份有限公司株洲支行为实现本债权支出的律师代理费5000元；
三、如被告韩水华、王金莲在上述期限不履行上述义务，原告中国民生银行股份有限公司株洲支行有权对被告韩水华的抵押物位于株洲市芦淞区芦淞路157号商住房（102.402.502.602号）（株房权证株字第001646**号）房产依法处理（拍卖、变卖或折价），所得款项优先偿还被告韩水华、王金莲的欠款本息，不足部分原告中国民生银行股份有限公司株洲支行仍有权向被告韩水华、王金莲追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14280元，财产保全费5000元，共计19280元，由被告韩水华、王金莲共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转帐的，开户行：市农行红广支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：18－161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 王 丹
人民陪审员 沈成元
人民陪审员 曹佩均
二〇一七年三月二日
书 记 员 陈 园
附判决书引用的法律条文的原文：
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。