宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁01民终95号
上诉人（原审原告）：银川市西夏区模糊特色服饰店，住所宁夏回族自治区银川市西夏区浙江商城星光大道号。
经营者：崔慧英，女，1970年8月26日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。
委托诉讼代理人：汪某某，北京市盈科（银川）律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：银川市西夏区华美窗帘分店，住所宁夏回族自治区银川市西夏区浙江商城。
经营者：李道华，男，1973年11月11日出生，汉族，该店经营者，住宁夏回族自治区银川市。
委托诉讼代理人：董某某，宁夏黄河志律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：银川开源物业服务有限公司，住所宁夏回族自治区永宁县杨河镇胜利路。
法定代表人：杨某某，该公司经理。
委托诉讼代理人:叶某某,男，该公司法务。
委托诉讼代理人：孙某某,宁夏德声律师事务所律师。
上诉人银川市西夏区模糊特色服饰店（以下简称模糊特色服饰店）、银川市西夏区华美窗帘分店（以下简称华美窗帘店）、银川开源物业服务有限公司（以下简称开源物业公司）财产损害赔偿纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院（2016）宁0105民初2346号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭于2017年2月27日公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。
模糊特色服饰店上诉请求：1.撤销原审判决第三项，改判二被上诉人共同赔偿上诉人因火灾致停业期间的租金损失4861元（自2016年2月24日开始，暂计算至2016年8月18日起诉时计175天，预期经营利润45000元（暂时按六个月计算）。2.判令二被上诉人对上诉人店面恢复原状或赔偿重新装修的损失7930元，以上合计57791元；3.判令被上诉人承担本案全部诉讼费用。事实和理由：火灾造成的损害导致上诉人的店铺无法正常经营，但模糊特色服饰店仍需承担租金。火灾发生后，模糊特色服饰店即电话通知了市场监督管理部门，而市场监督部门于2016年10月25日开具了书面证明，一审法院不支持模糊特色服饰店的租金损失及其经营利润等间接损失等主张属于适用法律错误。
华美窗帘店辩称，模糊特色服饰店要求华美窗帘店赔偿租金及预期利益损失无法律依据，在一审中模糊特色服饰店并未提供足以证明相关损失事实存在的依据。
开源物业公司辩称，开源物业公司不是本案适格主体，不应当承担相应的侵权赔偿责任。
华美窗帘店上诉请求：1.请求撤销原审判决或依法查明事实予以改判；2.全部诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：特殊侵权类案件首先应当查明侵权主体，才能明确侵权责任分担的比例及赔偿义务，本案损害结果存在多重因素，相关单位及物产所有人明知存在巨大消防隐患却对实际经营者可以隐瞒，也未对相关隐患进行维修、维护，理应承担涉案事故的部分责任。一审法院无视并排除了重要的查明责任主体证据，华美窗帘店物权所有人将商铺出租却怠于履行维修、维护电气线路的义务，涉案建筑物浙江商城的消防设施长期未经验收处于违法使用状态，故房地产开发公司责任重大。
模糊特色服饰店辩称，华美窗帘店的上诉请求没有法律依据，应当予以驳回。本案的侵权主体是明确的，火灾事故认定书已经明确认定，一般情形下，造成线路短路的原因是因为输电路的使用过久，绝缘层老化、破裂失去绝缘作用导致两线相碰产生火花引发火灾，或者是因为乱拉电线导致电线的外套机械损伤，负荷过大引起短路，均与用电者有直接关系，火灾发生当天，华美窗帘店店铺关门后没有切断电源，空调处于待机状态，是引发火灾的直接原因。窗帘是易燃商品，应当尽到十分谨慎注意义务，由于其疏忽大意，没有尽到安全防范义务才导致火灾，给模糊特色服饰店造成重大损失，即使华美窗帘店认为物业所有人怠于履行维修、维护电气线路义务存在过错，也是承担赔偿责任后向物业追偿的问题，华美窗帘店在本案中应当承担赔偿责任。
开源物业公司辩称，物业公司与另外二方当事人之间系物业服务合同关系，并不存在任何侵权事由，故不应当承担任何侵权赔偿责任。
开源物业公司上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判或将本案发回重审；2.一、二审诉讼费由二被上诉人承担。事实和理由：一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误，认定案由有误。开源物业公司与华美窗帘店、模糊特色服饰店系物业合同关系，应依据合同法审理，开源物业公司严格依照《物业管理条例》及《物业服务合同》约定履行管理职责，并无违约行为。开源物业公司对业主的人身及财产安全并无义务，业主的财物也一直处于业主的控制之下，受损害的财产并非处于物业公司管理的公共区域。模糊特色服饰店并未举证证明其所受损害到底是”财物火灾损失”还是”财物烟熏受损”，一审法院对该事实亦未查明。
模糊特色服饰店辩称，开源物业公司的上诉请求无法律依据，应当予以驳回。作为物业管理公司应当具有法定消防安全管理职责，开源物业公司违反《消防法》以及《公安部机关团体企业事业单位消防管理规定》的有关规定，没有正确履行其消防职责，没有安排专人看管消防控制主机，对消防设施设备的管理不到位，在火灾发生3小时20分后才发现，贻误了火灾抢救的最佳时机，具有明显的过错，因此应当承担侵权赔偿责任。
华美窗帘店辩称，根据相关证据显示，事故发生的原因是华美窗帘店线路短路，但是发生火灾时物业公司管理的消防设施全部不能正常运行。而在火灾发生后近4个小时的时间里，物业人员虽发现火灾但拒绝报警。涉案房产属于大型商场，安全风险级别高，开源物业公司作为设施管理及防火防灾的义务人应当对涉案事故承担主要责任。其过失行为导致相邻四家商品因烟熏致损，而非过火损失。
模糊特色服饰店向一审法院起诉请求：1.二被告共同赔偿原告货物损失214897元，店铺租金损失4861元（自2016年2月24日始，至恢复原状时止，现暂计算至2016年8月18日起诉时计175天），预期经营利润45000元（暂时按六个月计算）；2.二被告对原告的店面恢复原状或赔偿装修损失；3.公证费4500元由二被告承担。以上合计269258元；4.本案诉讼费由二被告承担。
一审法院认定事实：原告特色服饰店的经营者崔慧英于2014年10月1日租赁房屋经营特色服饰店。被告华美窗帘分店的经营者李道华自2011年11月10日起租赁宁夏银川市××区房屋经营华美窗帘分店。被告物业公司为宁夏银川市××区（商业综合体）提供物业服务事宜。2016年2月23日2时10分，被告华美窗帘分店南墙电源控制柜周边电器线路短路引燃周围窗帘，并逐渐扩大蔓延成灾。火灾发生时，店内的空调处于待机状态，消防控制主机无专人操作。当日5时32分，银川市公安消防支队西夏区大队接到火警后出警。银川市公安消防支队西夏区大队作出的《火灾事故认定书》（西公消火认字[2016]第0003号）显示：”火灾事故基本情况：2016年2月23日5时32分，银川市公安消防支队接警称，西夏区浙江××道发生火灾。火灾烧毁李道华经营的华美窗帘店内的窗帘（商品）、办公桌椅、电脑、打印机等物品，烟熏造成汤方利、崔慧英、刘海建、周新岗等相邻4户商家受损。无人员伤亡。经统计，直接财产损失为1244110.21元。”2016年3月4日，原告特色服饰店的经营者崔慧英申请宁夏回族自治区银川市国信公证处对原告特色服饰店店铺的现状及受损物品进行保全证据公证。宁夏回族自治区银川市国信公证处作出的（2016）宁银国信证字第1590号公证书载明：”清点完毕后，崔慧英对清点货物进行打包，由公证人员加贴封条予以封存，封存物品及清点物品交由崔慧英保管。”原告特色服饰店为此支付公证费4500元。火灾发生后，银川市公安消防支队西夏区大队委托银川市价格认证中心就该次火灾涉案标的物进行了价格认定。2016年4月20日，银川市价格认证中心作出的《”2.23”浙江商城火灾事故中直接财产损失的价格认定结论》（银价认字〔2016〕8号）显示：综合考虑各种因素，确定直接财产损失认定总金额为1058600.21元，其中原告特色服饰店认定金额为62243.6元。原告特色服饰店未向工商管理部门办理停业备案手续。一审诉讼过程中，原、被告均不申请对因此次火灾事故造成原告的损失进行司法鉴定，且原告于2016年10月13日同意其直接财产损失以银川市价格认证中心作出的《”2.23”浙江商城火灾事故中直接财产损失的价格认定结论》（银价认字〔2016〕8号）确定的直接财产损失认定的金额为准。
一审法院认为，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。本案系侵害财产权益纠纷，应适用过错责任原则。此次火灾系被告华美窗帘分店南墙电源控制柜周边电器线路短路引燃周围窗帘引起，被告华美窗帘分店长期租赁房屋经营，理应对店内线路进行维护及电器设备的使用尽到安全防范义务，但起火时房内空调处于待机状态，其经营者未尽到安全防范义务，应对损害结果的发生承担赔偿责任。被告物业公司作为消防控制主机的管理者，并无专人看管消防控制主机，在消防控制主机出现火警报警记录时，未在第一时间向消防部门报警，对原告店内商品被烟熏的后果亦应承担相应赔偿责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第十二条规定，二人以上分别实施侵权行为造成同一损害结果的，能够确认责任大小的，各自承担相应的责任；难以确认责任大小的，平均承担赔偿责任。本案系难以区分二被告责任大小的情形，综合考虑各种因素，二被告对原告的损失各承担50%的赔偿责任为宜。因银川市公安消防支队西夏区大队委托银川市价格认证中心就该次火灾造成污损的商品进行了价格认定，该报告客观真实及时，可以作为原告财产损失的参考依据，二被告虽有异议，但没有提交足以反驳的相反证据，应承担对其不利的后果，故原告因火灾造成的商品被严重污损的直接经济损失参考银川市价格认证中心所作的认定金额为62243.6元。因公证产生4500元的公证费，和火灾的发生亦有因果关系，二被告均应予赔偿。综上，被告华美窗帘分店、被告物业公司各赔偿原告直接经济损失为33371.8元[（62243.6元+4500元）÷2]。原告在火灾发生后并未向相关部门办理停业手续，其要求二被告赔偿因火灾造成停业的店铺租金损失4861元及预期经营利润45000元，无事实和法律依据。原告要求赔偿装修损失或恢复原状，无事实和法律依据，亦无确定金额，加之二被告不予认可，故对以上间接损失，不予支持。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十二条、第十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、被告银川市西夏区华美窗帘分店于判决生效之日起十日内赔偿原告银川市西夏区模糊特色服饰店直接经济损失33371.8元；二、被告银川开源物业服务有限公司于判决生效之日起十日内赔偿原告银川市西夏区模糊特色服饰店直接经济损失33371.8元；三、驳回原告银川市西夏区模糊特色服饰店的其他诉讼请求。当事人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审审理过程中，模糊特色服饰店出具二份证据。证据一、银川市市场监督管理局西夏区分局同心路市场监督管理所出具的证明一份，拟证明特色服饰店在2016年2月23日火灾发生导致该店铺无法正常经营，处于休业状态。证据二、收费票据5张，拟证明模糊特色服饰店为了防止损失扩大，给店铺进行重新装修，费用为7930元。
华美窗帘店对模糊特色服饰店提交的证据一的三性及证明目的均不认可，该证据在原审中并未出示，原审判决书中也查明模糊特色服饰店在事故发生后未向工商局进行营业报停，以事后证明不能证明该主张，该证据也不是一审不能调取的证据，不属于二审证据的范畴，法庭应当不予采纳。对证据二的三性及证明目的均不认可。该证据的出具方为银川市西夏区温馨布艺店及其他不明主体，出具人信息不完全，不能显示有装修事实的发生，其他清单及收据所载明的是生活的常用物品及清洁费用的支出，属于生活中必须支出的，不能证明被上诉人的损失是由上诉人导致。
开源物业公司同意华美窗帘店的质证意见，同时认为该火灾发生在2016年2月21日，2016年2月24日模糊特色服饰店就已经对证据做了保全，同年的4月20日就做出价格认定，从三个节点看出，其损失在2016年3月4日就做出认定，可以对其证据一的三性及证明目的进行质疑。模糊特色服饰店提供的证据二不是正规的发票，从其修理清单的内容看与烟熏损失不符，故对证据不予认可。
上诉人华美窗帘店及开源物业公司在二审期间均无新证据提交。
经二审审理查明的事实与一审相同，本院予以确认。
本院认为，根据查明的案件事实，此次火灾发生的主因在于华美窗帘店内电气线路短路引燃周围窗帘。华美窗帘店作为用电单位有义务对店内线路进行维护并对电气设备的使用尽到安全防范义务，结合起火时华美窗帘店内的空调处于待机状态，明显未尽到安全防范义务，其行为和损害结果之间有直接因果关系，应承担主要赔偿责任。开源物业公司在火灾发生后未妥善处置火情，导致损失扩大，也应在其过错范围内承担赔偿责任。关于模糊特色服饰店的损失，一审期间该店已明确陈述未向工商部门备案停业，亦未在一审期间提交相关证据，其在二审期间提交的收据不能达到其证明目的。而作为受损一方，模糊特色服饰店亦有避免扩大损失的义务，一审法院认定糊特色服饰店模糊特色服饰店各项损失共计66743.6元并无不妥。对于上述损失的产生，华美窗帘店的过错系火灾发生主因，应承担70%赔偿责任，开源物业公司应在其过错范围内承担30%赔偿责任。房屋所有权人并非必须参加本案诉讼的主体，对于华美窗帘店要求追加房屋所有权人参加诉讼的请求不予支持。综上，原审适用法律错误，本案应予改判，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院（2016）宁0105民初2363号第三项，即驳回银川市西夏区模糊特色服饰店的其他诉讼请求；
二、撤销宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院（2016）宁0105民初2346号第一项、第二项；
三、变更宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院（2016）宁0105民初2346号第一项、第二项为银川市西夏区华美窗帘店分店于判决生效之日起十日内赔偿银川市西夏区模糊特色服装店经济损失46720.52元；银川开源物业服务有限公司于判决生效之日起十日内赔偿银川市西夏区模糊特色服装店经济损失20023.08元。
一审案件受理费5338元，由银川市西夏区模糊特色服饰店负担3981元，被告银川市西夏区华美窗帘店分店负担800元、银川开源物业服务有限公司各负担557元。二审案件受理费11921元，由银川市西夏区模糊特色服饰店负担7921元，银川市西夏区华美窗帘店分店负担2800元，银川开源物业服务有限公司负担1200元。
本判决为终审判决。
审 判 长 郭 鹏
审 判 员 张 婧
代理审判员 梅佩佩
二〇一七年五月三日
书 记 员 田 华