福建省厦门市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）厦民初字第1079号
原告中国农业银行股份有限公司厦门同安支行。
负责人黄晓军，行长。
委托代理人廖樟有、蔡爱民，公司职员。
被告厦门市索纳新能源有限公司。
法定代表人洪诗灿。
委托代理人洪鸿伟，公司员工。
原告中国农业银行股份有限公司厦门同安支行（以下简称农行同安支行）与被告厦门市索纳新能源有限公司（以下简称索纳公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农行同安支行的委托代理人廖樟有、蔡爱民，被告索纳公司的委托代理人洪鸿伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行同安支行诉称，2011年6月2日，农行同安支行与索纳公司在厦门签订一份编号为83100620110001716号《最高额抵押合同》，约定：索纳公司自愿以其自有、位于厦门市翔安区X2010Y08地块的土地使用权及一期电池&组件厂房（在建工程）房地产为索纳公司自2011年6月2日起至2014年6月2日止，在农行同安支行处办理约定的业务（包括／外币贷款业务）所形成的债权提供本金4200万元的抵押担保；担保范围为：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵权人实现债权和抵押权的一切费用；担保债务的种类、金额、利率、期限等均以相关文书或凭证的记载为准。2011年6月9日，该合同经厦门市国土资源与房产管理局登记备案，在建工程抵押权登记证明书编号201124316号。
2011年6月13日，双方当事人签订一份编号为83010420110000015号《中国农业银行固定资产借款合同》（以下简称《固定资产借款合同》），约定农行同安支行对索纳公司“年产60MW太阳能电池及组件”项目发放固定资产贷款3000万元，期限三年，执行人民银行公布同期同档基准利率上浮10%，按月结息，未按约付息的，贷款人可以计收复利，逾期利率为执行利率上浮百分之伍拾等。合同第五条5.1（4）约定：借款人未履行或未完全履行借款人签订的其它合同项下义务的，贷款人宣布借款人构成违约；5.3（3）条约定：借款人违约时贷款人可以宣布借款人与贷款人签订的其它借款合同项下借款到期。农行同安支行于当日放款2550万元，于7月22日放款450万元，并约定2012年6月起每半年还600万元。
2012年6月28日，双方当事人签订了一份编号为83010120120001057号《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（以下简称《流动资金借款合同》），约定农行同安支行对索纳公司发放流动资金贷款1200万元，期限一年，执行人民银行公布同期同档基准利率上浮20%，按月结息，未按约付息的，贷款人可以计收复利，逾期利率为执行利率上浮百分之伍拾等。当日，农行同安支行放款1200万元。
2013年6月27日，索纳公司未履行到期借款1200万元，其后索纳公司因与设备采购与它人发生纠纷，现已停产，农行同安支行多次要求索纳公司履约还款，索纳公司未还款，2013年9月27日，农行同安支行向索纳公司发出通知，宣布索纳公司违约，宣布索纳公司借款1200万元立即到期，至2013年10月4日止，索纳公司欠结农行同安支行贷款本金2400万元，利息266456.15元。农行同安支行多次要求还款，索纳公司仍拒不履约还款。
农行同安支行认为，农行同安支行与索纳公司签订的《最高额抵押合同》、《固定资产借款合同》、《流动资金借款合同》均为各方真实意思表示，合法有效，索纳公司拒不履行合同已构成违约，严重侵害农行同安支行合法权益，遂诉至法院，请求判令：一、索纳公司立即向农行同安支行偿还2400万元借款本金，及利息266456.15元（利息暂计至2013年10月4日，其后按合同的约定计至贷款本息清偿之日止）；二、农行同安支行有权依法处置抵押物
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索纳公司位于厦门市翔安区X2010Y08地块的土地使用权及一期电池&组件厂房（在建工程）房地产，并以折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；三、索纳公司负担本案诉讼费用。
被告索纳公司答辩称，农行同安支行宣布《固定资产借款合同》提前到期，但未向索纳公司履行通知义务。农行同安支行主张收取复利违反法律规定，不应保护。
为支持其主张，原告农行同安支行向本院提交如下证据：一、《最高额抵押合同》，拟证明双方签订上述合同及合同内容；二、《中国农业银行固定资产借款合同》，拟证明双方签订上述合同及合同内容；三、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，拟证明双方签订上述合同及合同内容；四、放款凭证，拟证明农行同安支行依约发放贷款；五、贷款到期违约通知书，拟证明原告宣布被告违约、贷款提前到期；六、利息清单，拟证明索纳公司结欠利息情况；七、《在建工程抵押权登记证明书》，拟证明本案《最高额抵押合同》在厦门市国土资源与房产管理局登记备案。
被告索纳公司对上述证据真实性、合法性、关联性均无异议，但主张并未收到收到贷款到期违约通知书。农行同安支行称向索纳公司送达了贷款到期违约通知书，但其拒绝签收。
被告索纳公司未向法庭提交证据。
经审理查明：一、2011年6月2日，农行同安支行与索纳公司签订编号83100620110001716号《最高额抵押合同》，约定：索纳公司自愿以其自有、位于厦门市翔安区X2010Y08地块的土地使用权及一期电池&组件厂房（在建工程）房地产，为索纳公司自2011年6月2日起至2014年6月2日止在农行同安支行处办理约定的业务（包括／外币贷款业务）所形成的债权提供本金4200万元的抵押担保；担保范围为：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵权人实现债权和抵押权的一切费用；担保债务的种类、金额、利率、期限等均以相关文书或凭证的记载为准。2011年6月9日，该合同经厦门市国土资源与房产管理局登记备案，在建工程抵押权登记证明书编号201124316号。
二、2011年6月13日，农行同安支行与索纳公司签订编号为83010420110000015号《固定资产借款合同》，约定农行同安支行对索纳公司“年产60MW太阳能电池及组件”项目发放固定资产贷款3000万元，期限三年，执行人民银行公布同期同档基准利率上浮10%，按月结息，逾期罚息按约定借款利率上浮百分之伍拾计收，未按约付息的，借款到期之日前按约定利率计收复利，借款到期之日后按逾期罚息利率计收复利。合同第五条5.1（4）约定：借款人未履行或未完全履行借款人签订的其它合同项下义务的，贷款人宣布借款人构成违约；5.3（3）条约定：借款人违约时贷款人可以宣布借款人与贷款人签订的其它借款合同项下借款到期。农行同安支行于当日放款2550万元，于7月22日放款450万元。
三、2012年6月28日，农行同安支行与索纳公司签订编号为83010120120001057号《流动资金借款合同》，约定农行同安支行对索纳公司发放流动资金贷款1200万元，期限一年，按借款提款日对应的人民银行公布同期同档基准利率上浮20%，按月结息，逾期罚息按约定借款利率上浮百分之伍拾计收，未按约付息的，借款到期之日前按约定利率计收复利，借款到期之日后按逾期罚息利率计收复利。合同第五条5.3（3）条约定：借款人违约时贷款人可以宣布借款人与贷款人签订的其它借款合同项下借款到期。当日，农行同安支行放款1200万元。
四、2013年6月27日索纳公司未按约履行《流动资金借款合同》项下到期借款1200万元。农行同安支行多次催告未果，遂宣布索纳公司在《固定资产借款合同》项下未到期的借款1200万元立即到期。2013年10月4日止，索纳公司欠结农行同安支行贷款本金2400万元，利息266456.15元。
五、在本案审判过程中，农行同安支行向本院申请诉讼保全，并缴交保全费5000元。
上述事实，有《最高额抵押合同》、《固定资产借款合同》、《流动资金借款合同》、放款凭证、他项权证、公证书、利息清单及本案庭审笔录为证。
本院认为，索纳公司与农行同安支行签订的《最高额抵押合同》、《固定资产借款合同》、《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容均不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应依照约定履行相应义务。农行同安支行依约向索纳公司发放了《固定资产借款合同》、《流动资金借款合同》项下贷款，履行了发放贷款的义务。《流动资金借款合同》贷款到期后，索纳公司未能依约还本付息的行为已经构成违约。农行同安支行有权根据合同，要求索纳公司偿还《流动资金借款合同》项下贷款本金并支付利息（包括罚息、复利），并宣告《固定资产借款合同》提前到期，要求索纳公司清偿《固定资产借款合同》项下贷款本金并支付利息（包括罚息、复利）。本案所涉抵押权依法设立，农行同安支行有权以抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿（以42000000元为限）。综上，索纳公司认为农行同安支行未尽通知义务、且无权计收复利的主张缺乏事实和法律依据，不能成立。原告农行同安支行的诉讼请求具有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告厦门市索纳新能源有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司厦门同安支行借款本金24000000元并支付利息（计至2013年10月4日为266456.15元，之后按合同约定的计算方法计收罚息、复利至本判决确定的还款日止）。
二、被告厦门市索纳新能源有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司厦门同安支行支付保全费5000元。
三、如被告厦门市索纳新能源有限公司未能履行上述债务，原告中国农业银行股份有限公司厦门同安支行有权以抵押物即位于厦门市翔安区X2010Y08地块的土地使用权及电池组件厂房一的房地产折价或者申请拍卖、变卖抵押物，从所得价款中优先受偿（以42000000元为限）；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费163132元，由被告厦门市索纳新能源有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 孙 仲
代理审判员 王 池
代理审判员 苏 鑫
二〇一三年十二月二十七日
代书 记员 陈玉梅
附：本判决适用的法律、司法解释条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
执行申请提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。