安徽省亳州市谯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）谯民二初字第00564号
原告：亳州市宽宇钢管租赁有限公司。住所地安徽省亳州市谯城区。
法定代表人：李振宇，公司经理。
被告：安徽省阜阳市金来劳务有限公司。住所地安徽省阜阳市颍州区。
法定代表人：杨金来，公司董事长。
原告亳州市宽宇钢管租赁有限公司（以下简称宽宇钢管租赁公司）与被告安徽省阜阳市金来劳务有限公司（以下简称阜阳金来劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月31日立案受理，并依法组成合议庭，于2016年2月5日公开开庭进行了审理。原告宽宇钢管租赁公司的法定代表人李振宇到庭参加诉讼，被告阜阳金来劳务公司经本院公告送达出庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宽宇钢管租赁公司诉称：北京天润公司承建古泉路还原小区工程，北京天润公司将工程的劳务发包给阜阳金来劳务公司。阜阳金来劳务公司的代表人亓培驷于2012年8月27日同宽宇钢管租赁公司签订了建筑设备租赁合同，并加盖阜阳金来劳务公司合同专用章，合同对阜阳金来劳务公司租用宽宇钢管租赁公司的钢管、扣件、顶丝、套管等材料进行了约定，合同还约定了租金和案件管辖条款。2014年7月1日，阜阳金来劳务公司的收料员陶东豹与宽宇钢管租赁公司对账确认，从2012年7月6日起至2014年7月1日，在古泉路还原小区工地租赁宽宇钢管租赁公司钢管、扣件等，阜阳金来劳务公司欠宽宇钢管租赁公司租金292949.33元、阜阳金来劳务公司丢失钢管2853.4米、扣件19789只，合计赔偿损失125707.70元。对账后，宽宇钢管租赁公司多次向阜阳金来劳务公司催要，但阜阳金来劳务公司未支付。为此，请求1、判决被告阜阳金来劳务公司支付原告宽宇钢管租赁有限公司租金292949.33元（自2012年7月6日至2014年7月1日止)及违约金（自2014年7月6日起按所欠租金总额的每日3%计算至付清租金之日止）；2、判决被告阜阳金来劳务公司赔偿原告宽宇钢管租赁公司丢失的钢管、扣件，合计损失125707.70元；3、本案的诉讼费用由被告阜阳金来劳务公司承担。
原告宽宇钢管租赁公司针对其诉讼请求及陈述的事实和理由提交的证据有：
一、宽宇钢管租赁公司营业执照、组织机构代码证及阜阳金来劳务公司的组织机构代码证，证明宽宇钢管租赁公司、阜阳金来劳务公司的基本情况；
二、建筑设备租赁合同一份，证明宽宇钢管租赁公司与阜阳金来劳务公司签订建筑设备租赁合同，合同对租赁设备的品种、数量、租金、租赁期限、缺损赔偿、违约责任进行了约定；
三、结算清单，证明截止到2014年7月1日，阜阳金来劳务公司欠宽宇钢管租赁公司租金292949.33元，丢失、损坏的设备价值125707.70元；
四、光盘（电话录音、当庭播放）一张，证明阜阳金来劳务公司欠上述租金及丢失、损坏未赔偿，宽宇钢管租赁公司法定代表人李振宇向阜阳金来劳务公司法定代表人杨金来催要租金的电话录音。
被告阜阳金来劳务公司未答辩，亦未提交证据材料。
经庭审举证，合议庭对原告所举证据认证如下：原告宽宇钢管租赁公司所举证据一、二、三、四具有真实性、合法性及与本案的关联性，对其证据效力予以认定。
根据上述认定的证据材料及庭审中当事人的陈述，审理查明的事实为：阜阳金来劳务公司为承包古泉路还原小区工程的劳务，于2012年8月27日与宽宇钢管租赁公司签订了建筑设备租赁合同，阜阳金来劳务公司的代表人亓培驷在合同上签名，并加盖阜阳金来劳务公司合同专用章。合同对租赁的钢管、管扣、扣件、顶丝、套管等材料及租金和案件管辖条款进行了约定；同时合同第四条约定，租赁日自2012年8月27日至2013年2月27日止，如乙方（阜阳金来劳务公司）需延长租赁期限应在合同期满五日前重新办理续租手续；合同第五条约定，租费每月按实际租赁数量总金额结算，甲方（宽宇钢管租赁公司）开出结算单五日之内付清，逾期每天加收总金额的百分之三的滞纳金；合同第六条第1项合同期满后，乙方（阜阳金来劳务公司）如未在规定期限内办理续租手续，甲方除按乙方实际租用天数并按照原合同规定收取租金外，每天加收逾期租金总金额的百分之三；第六条第3项乙方如有上述第六条第1项违约行为，除按规定支付违约金外，甲方同时有权解除合同或向法院提起诉讼。合同签订前，阜阳金来劳务公司已开始租用宽宇钢管租赁公司的钢管、扣件等。合同签订后宽宇钢管租赁公司按双方约定已履行了合同义务，2014年7月1日合同终止履行，阜阳金来劳务公司与宽宇钢管租赁公司进行了结算，从2012年7月6日起至2014年7月1日止，阜阳金来劳务公司在古泉路还原小区工地租赁宽宇钢管租赁公司钢管、扣件等，阜阳金来劳务公司欠宽宇钢管租赁公司租金292949.33元、阜阳金来劳务公司丢失钢管2853.4米、扣件19789只，合计赔偿损失125707.70元，阜阳金来劳务公司的收料员陶东豹在结算清单上签字确认。双方结算后，宽宇钢管租赁公司多次向阜阳金来劳务公司催要租金，阜阳金来劳务公司未支付。
另查明，合同租赁期限届满后，阜阳金来劳务公司未办理续租手续。本案在开庭后，阜阳金来劳务公司于2016年2月7日支付宽宇钢管租赁公司20万元，下余租金218657.03元未支付。
本院认为：宽宇钢管租赁公司与阜阳金来劳务公司签订的租赁合同是双方真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方均应全面履行合同约定的义务。宽宇钢管租赁公司按合同约定将租赁物交付阜阳金来劳务公司，阜阳金来劳务公司应按合同约定的期限支付租赁费并返还租赁物。阜阳金来劳务公司在租赁合同终止后，未及时支付租赁费的行为已构成违约，应承担相应的违约责任，故宽宇钢管租赁公司要求阜阳金来劳务公司支付租赁费的诉讼请求，本院予以支持。阜阳金来劳务公司在使用租赁物期间，因保管、使用不善，造成租赁物丢失、损坏，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任的规定，阜阳金来劳务公司应当对在使用租赁物期间因其保管不善造成的丢失、损害负赔偿责任，经双方确认，丢失、损坏的钢管、扣件价值为125707.70元，故对宽宇钢管租赁公司要求阜阳金来劳务公司赔偿该损失的诉讼请求，本院予以支持。因阜阳金来劳务公司未在双方结算之日起五日内付清租金，且阜阳金来劳务公司未在规定期限内办理续租手续，已构成违约，阜阳金来劳务公司应按合同约定向宽宇钢管租赁公司支付违约金，因合同约定的违约金按所欠租金总额的每日百分之三计算，综合宽宇钢管租赁公司实际损失、兼顾合同的履行情况、预期利益、公平原则和诚实信用原则，本院认为违约金应参照中国人民银行同类贷款利率的四倍计算，故对宽宇钢管租赁公司要求阜阳金来劳务公司支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，阜阳金来劳务公司欠宽宇钢管租赁公司租金292949.33元，丢失钢管、扣件价值125707.70元，合计418657.03元，阜阳金来劳务公司在开庭后支付的20万元应予以扣除，下余租金218657.03元，阜阳金来劳务公司应当继续支付，并支付违约金，违约金自2014年7月6日起按所欠租金218657.03元计算至付清款之日止。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告安徽省阜阳市金来劳务有限公司于本判决生效之日起十日内，支付原告亳州市宽宇钢管租赁有限公司租金218657.03元及违约金（违约金自2014年7月6日起按中国人民银行同类贷款利率的四倍计算至付清款之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7580元，由被告安徽省阜阳市金来劳务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。
审 判 长 徐爱莲
人民陪审员 张利伟
人民陪审员 明博文
二〇一六年五月二十六日
书 记 员 苏勇军
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。