广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤2071民初3675号
原告：黄桂玲，男，1966年3月5日出生，汉族，住广东省中山市东区，
委托诉讼代理人：梁国英，广东中元（中山）律师事务所律师。
被告：何祥添，男，1965年8月10日出生，汉族，住广东省中山市东区，
被告：梁雪瑜，女，1966年3月3日出生，汉族，住中山市东区，
原告黄桂玲诉被告何祥添民间借贷纠纷一案，本院于2018年2月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄桂玲的委托诉讼代理人梁国英到庭参加诉讼；被告何祥添经由本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。案件审理过程中，根据原告的申请，本院追加了梁雪瑜作为共同被告参加本案诉讼；嗣后，在庭审中，原告黄桂玲当�向本院撤回了对梁雪瑜的起诉，本院已另行裁定准许。
原告黄桂玲向本院提出诉讼请求：1.判令解除借款合同并要求被告何祥添立即向原告黄桂玲归还借款本金414500元，以及支付拖欠的利息和逾期还款利息至本金清偿之日止；2.判令被告何祥添赔偿原告黄桂玲为实现债权而支出的律师费2万元。本案在审理过程中，原告明确诉请判令解除的合同为抵押借款合同补充协议（一）和补充协议（二）；原告明确借款本金的利息计算方式为：1.第一笔14万元的借款，借款利息按月利率2%从2017年5月16日起计算至清偿之日止；2.第二借款224500元借款利息按月利率1%从2017年5月16日起计算至清偿之日止；3.第三笔借款5万元借款利息按月利率1%从2017年6月23日起计算至清偿之日止。
事实和理由：被告何祥添总共三次从原告黄桂玲处借款，借款事实和欠款情况�下：第一笔借款金额是14万元，借款时间在2014年10月30日，双方签署了《房屋抵押借款合同》，约定借款期限自2014年10月31日起至2015年12月31日止，利息为月利率1%。借款期限届满后被告没有按时还款，并且自2017年5月16日起没有支付利息。就该笔借款截至2018年1月31日止，被告尚拖欠本金14万元，利息11900元，按照合同第十一条约定，被告还应支付逾期利息11900元。第二笔借款金额是224500元，借款时间在2017年5月16日，双方在原合同基础上签署了《抵押借款合同补充协议（一）》，约定借款期限自2017年5月16日起至2018年5月15日止，其他合同条款不变。但被告借款后一直没有按时支付利息，经原告催告后被告表示没有能力还本付息。就该笔借款截至2018年1月31日止，被告拖欠本金224500元，利息19082.5元。第三笔借款金额是5万元，借款时间在2017年6月23日，双方在原合同及补充协议（一）的基础上签署了《补充协议（二）》，约定还款日期为2018年5月15日，其他合同条款不变。但被告借款后一直没有按时支付利息，经原告催告后被告表示没有能力还本付息。就该笔借款截至2018年1月31日止，被告拖欠本金5万元，利息3500元。上述第一笔借款，因被告没有按时归还本金和支付利息，按照借款合同第十一条的约定，已经构成违约，原告有权要求被告立即归还全部借款本金和利息并支付逾期利息。对于第二和第三笔借款，因被告没有支付过利息，已经构成合同违约，并且被告现在已经没有任何还款能力，因此原告有权解除借款合同并要求被告立即归还全部借款本金和支付拖欠的利息。以上三笔借款，本金合共414500元，请法院判令被告立即归还全部借款本金，并支付合同约定的利息和逾期还款利息至本金清偿之日止。另外，根据双方的借款合同第八条和第十一条约定，原告为实现本债权支出律师费20000元整，应由被告承担。
被告何祥添经本院传票传唤，在法定期限内提交书面答辩意见称：何祥添因身患多种疾病，正在治疗过程中，不能到庭应诉，对原告提起诉讼的事实均确认，现其本人无力偿还借款，愿意服从法院判决。
被告何祥添未到庭应诉，亦未向本院提供任何证据。
原告就本案提交了证据，本院经核对原件后在卷佐证。经审查认定以下事实：2014年10月30日，黄桂玲作为出借人及抵押权人与何祥添作为借款人及抵押人签署《房屋抵押借款合同》，约定：借款金额14万元；借款期限自2014年10月31日起至2015年12月31日止，利息为月利率1%；逾期还款超过30日的，应当按照每日千分之一的标准向黄桂玲支付违约金。合同还约定，因追讨本合同项下债务所产生的费用，由何祥添承担。2017年5月16日，黄桂玲与何祥添在《房屋抵押借款合同》基础上签署了《抵押借款合同补充协议（一）》，约定：何祥添向黄桂玲借取的本金14万元所欠的从2016年1月至2017年5月15日的利息合计24500元，该笔款项当作新借款，在此基础上，何祥添再向黄桂玲借款20万元，借款合计224500元，借款用于酒店资金周转；借款期限自2017年5月16日起至2018年5月15日止。其他条款按原《房屋抵押借款合同》条款约定执行。2017年6月23日，黄桂玲与何祥添在《房屋抵押借款合同》及《抵押借款合同补充协议（一）》基础上签定《补充协议（二）》，约定：何祥添再向黄桂玲借款5万元；还款日期为2018年5月15日，其他合同条款不变。2014年11月1日，何祥添出具借条一份，确认收到黄桂玲现金借款14万元。2017年5月16日，黄桂玲以银行转账方式向何祥添账户汇入20万元，2017年6月23日，黄桂玲以银行转账方式向何祥添账户汇入5万元。
另查，黄桂玲为追讨上述债务，委托广东中元（中山）律师事务所律师代为诉讼，已实际支付律师费2万元。
本院认为，黄桂玲主张何祥添向其借款414500元，提供了借款抵押合同、借条、汇款凭证等证据予以证实，何祥添对黄桂玲告所主张的事实亦予以确认，本院予以采信。何祥添为向黄桂玲借款，分别与黄桂玲于2014年及2017年签订《房屋抵押借款合同》、《抵押借款合同补充协议（一）》、《补充协议（二）》三份合同。其中《房屋抵押借款合同》约定的借款期限已于2015年12月31日届满，《抵押借款合同补充协议（一）》、《补充协议（二）》借款未到期，但何祥添明确表示其本人没有偿还借款能力，根据《中华人民共和国合同法》第九十二条第二款“有下列情形之一的，当事人可以解除合同……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。”之规定，黄桂玲诉请解除其与何祥添合同关系，于法有据，本院予以支持。双方解除合同关系后，何祥添应在本院规定的期限内偿还黄桂玲全部借款本金及支付借款利息。现黄桂玲诉请法院判令何祥添偿还全部借款本金414500元及支付借款利息，理据充分，本院予以支持。
关于利息计算问题。何祥添向黄桂玲的三笔借款，利息计算分别如下：1.第一笔借款14万元，因借款期限已于2015年12月31日届满，何祥添未依约向黄桂玲偿还借款本息，已构成违约，应承担支付逾期利息的违约责任。合同约定的逾期付款违约金为日千分之一，超出了法律规定的年利率24%的标准，现黄桂玲主动将诉请的利息调整为按年利率24%标准计算，符合法律规定，本院予以支持。另，该笔借款截至2017年5月15日的利息总额24500已经转入《抵押借款合同补充协议（一）》确定的第二笔20万借款本金中，故该笔借款14万元的利息应从2017年5月16日起计算至本息清偿之日止。2.《抵押借款合同补充协议（一）》确定的第二笔借款总额224500元利息按照合同约定的借款利息，月利率1%从2017年5年16日起计算至本息清偿之日止；3.《补充协议（二）》确定的第三笔借款5万元，利息按照合同约定的借款利息，月利率1%从2017年6年23日起计算至本息清偿之日止。
关于律师费问题。黄桂玲主张其因本案诉讼支出律师费2万元，提供了借款合同、委托代理合同、律师费发票等证据予以证实，本院予以采信。黄桂玲因追讨债务产生的律师等费用应由何祥添承担，原告黄桂玲诉请判令何祥添赔偿其律师费损失2万元，理据充分，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告黄桂玲与被告何祥添签订的《房屋抵押借款合同》及《抵押借款合同补充协议（一）》、《补充协议（二）》；
二、被告何祥添于本判决发生法律效力之日起七日内向原告黄桂玲清偿借款本金414500元并支付利息（利息计算方法：1.以本金14万元为基数，按年利率24%从2017年5月16日起计算至本息清偿之日止；2.以本金224500元为计算，按月利率1%从2017年5月16日起计算至本息清偿之日止；3.以本金5万元为基数，按月利率1%从2017年6月23日起计算至本息清偿之日止）；
三、被告何祥添于本判决发生法律效力之日起七日内赔偿原告黄桂玲律师费损失2万元。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8513元（原告黄桂玲已预交），减半收取为4257元，由被告何祥添负担（该款项被告何祥添应于判决生效之日起七日内迳付原告黄桂玲）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 员 周光辉
二〇一八年四月十七日
法官助理 梁健萍
书 记 员 黄晓琳