浙江省浦江县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金浦商初字第1120号
原告：中国银行股份有限公司浦江县支行，住所地：浦江县人民东路77-1号。
法定代表人：张若平，行长。
委托代理人：胡联军，系中国银行股份有限公司浦江县支行工作人员。
被告：浙江浦江力霸皇自行车有限公司，住所地：浦江县中山北路。
法定代表人：严备战。
委托代理人：倪军，系浙江浦江力霸皇自行车有限公司工作人员。
被告：浦江力霸皇自行车有限公司，住所地：浦江县中山北路。
法定代表人：严备战。
被告：捷仕达（中国）有限公司，住所地：浦江县经济开发区。
法定代表人：严备战。
被告：严备战。
被告：项小平。
原告中国银行股份有限公司浦江县支行（以下简称中国银行）与被告浙江浦江力霸皇自行车有限公司（以下简称浙江力霸皇公司）、浦江力霸皇自行车有限公司（以下简称浦江力霸皇公司）、捷仕达（中国）有限公司（以下简称捷仕达公司）、严备战、项小平金融借款合同纠纷一案，中国银行于2015年3月17日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。中国银行的委托代理人、浙江力霸皇公司的委托代理人到庭参加诉讼，浦江力霸皇公司、捷仕达公司、严备战、项小平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行诉称：2014年4月24日，浙江力霸皇公司与中国银行签订《流动资金借款合同》（编号为：浦江2014年人借字0334号）向中国银行借款人民币1000万元，约定借款期限为12个月，年利率6.6%，如果逾期的在此基础上加收50%，如果借款人未按合同约定履行支付或清偿义务，或发生在与贷款人其他合同项下违约事件等其他违约情况的，则贷款人有权提前收回全部借款本息，并行使担保物权等。2014年4月28日，浙江力霸皇公司与中国银行签订《最高额抵押合同》（编号为浦江2014年人抵字0336号）约定上述借款由浙江力霸皇公司提供的坐落于浦江县中山北路以东的国有土地使用权【浦国用（2012）第2328号】做抵押担保，最高额担保金额为23391000元及利息、实现债权的费用等，并办理了抵押登记。2014年1月26日，浦江力霸皇公司与中国银行签订《最高额抵押合同》（编号为浦江2014年人抵字0102号）约定上述借款由浦江力霸皇公司提供的坐落于浦江县中山北路169号【浦房权证浦阳字第××号；浦国用（2002）第2213-2号】房地产做抵押担保，最高额担保金额为180807000元及利息、实现债权的费用等，并办理了抵押登记。2015年1月30日，浙江力霸皇公司与中国银行签订《最高额抵押合同》（编号为浦江2015年人抵字0098号）约定上述借款由浙江力霸皇公司的机器设备作抵押担保，最高额抵押金额为19285743.28元及利息、实现债权的费用等，并办理了抵押登记。2015年1月30日，捷仕达公司与中国银行签订《最高额抵押合同》（编号为浦江2015年人抵字0114号）约定上述借款由捷仕达公司的机器设备作抵押担保，最高额抵押金额为10142622.85元及利息、实现债权的费用等，并办理了抵押登记。2014年1月26日，捷仕达公司与中国银行签订《最高额保证合同》（编号为浦江2014年人保字0104号）约定上述借款由捷仕达公司作连带保证担保，最高额保证金额为150000000元及利息、实现债权的费用等。2014年1月26日，严备战、项小平与中国银行签订《最高额保证合同》（编号为浦江2014年人保字0103号）约定上述借款由严备战、项小平作连带保证担保，最高额保证金额为16200000元及利息、实现债权的费用等。现在，上述借款利息已经逾期，且浙江力霸皇公司在与中国银行的其他合同项下也已经违约，中国银行有权提前收回借款本息，并行使担保物权。故中国银行诉讼至本院要求判令：1、浙江力霸皇公司立即归还中国银行借款人民币1000万元及利息（从2014年9月21日起至2014年12月20日止的利息按年利率6.6%计算，自2014年12月21日起至实际履行之日止的利息按年利率9.9%计算）。2、中国银行对浙江力霸皇公司提供抵押的坐落于浦江县中山北路以东的国有土地使用权【浦国用（2012）第2328号】在上述第一项诉讼请求范围内享有优先受偿权。3、中国银行对浦江力霸皇公司提供抵押的坐落于浦江县中山北路169号房地产【浦房权证浦阳字第××号；浦国用（2002）第2213-2号】在上述第一项诉讼请求范围内享有优先受偿权。4、中国银行对浙江力霸皇公司提供抵押的浙江力霸皇公司的机器设备（详见清单）在上述第一项诉讼请求范围内享有优先受偿权。5、中国银行对捷仕达公司提供抵押的捷仕达公司的机器设备（详见清单）在上述第一项诉讼请求范围内享有优先受偿权。6、严备战、项小平对上述第一项债务承担连带偿还责任。7、由五被告承担本案诉讼费用。
原告中国银行为证明其主张，向本院提交了以下证据：
1、流动资金借款合同一份、补充协议三份，证明原、被告对借款事项的相关约定。
2、借款借据一份，证明借款之事实。
3、最高额抵押合同四份，证明抵押之事实。
4、他项权证二份，证明抵押之事实。
5、动产抵押登记书二份，证明抵押之事实。
6、房产证、土地证三份，证明抵押物相关情况。
7、最高额保证合同二份，证明严备战、项小平提供保证担保的事实。
被告浙江力霸皇公司辩称：对中国银行诉请的事实、理由均无异议。借款是事实的，抵押也是事实的。
被告浙江力霸皇公司未向本院提交任何证据。
被告浦江力霸皇公司、捷仕达公司、严备战、项小平未作答辩，也未向本院提交任何证据。
原告中国银行提供的证据，浙江力霸皇公司质证没有异议，该些证据符合证据“三性”，即真实性、合法性和关联性，本院依法予以认定。
综上，本院认定事实如下：2014年1月26日，严备战、项小平与中国银行签订了编号为浦江2014年人个保字0103号《最高额保证合同》，约定严备战、项小平为浙江力霸皇公司与中国银行之间自2014年1月26日起至2015年1月25日止签署的借款合同等，在最高债权额（包括最高本金余额人民币15000万元及基于主债权之本金所发生的利息、损失和其他应付费用等）范围内提供连带保证。2014年1月26日，浦江力霸皇公司与中国银行签订了编号为浦江2014年人抵字0102号《最高额抵押合同》，约定浦江力霸皇公司为浙江力霸皇公司与中国银行之间自2014年1月26日起至2016年1月25日止签署的借款合同等，以其所有的坐落于浦江县中山北路169号房地产【浦房权证浦阳字第××号；浦国用（2002）第2213-2号】在最高债权额（包括最高本金余额人民币18080.7万元及基于主债权之本金所发生的利息、损失和其他应付费用等）范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2014年4月24日，中国银行与浙江力霸皇公司签订了编号为浦江2014年人借字0334号《流动资金借款合同》，约定：借款金额1000万元；借款用途为归还政府转贷资金；借款期限12个月；借款利率为年利率6.6%，结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日付息日；逾期贷款罚息利率为基础利率上浮50%；借款人未按约定履行对贷款人的支付和清偿义务的视为违约，中国银行可以宣布本合同全部或部分立即到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失等。该合同还约定，本借款合同项下担保方式为浦江2014年人个保字0103号《最高额保证合同》和2014年人抵字0102号《最高额抵押合同》。2014年4月25日，中国银行发放了贷款1000万元。
2014年1月26日，捷仕达公司与中国银行签订了编号为浦江2014年人保字0104号《最高额保证合同》，约定捷仕达公司为浙江力霸皇公司与中国银行之间自2014年1月26日起至2015年1月25日止签署的借款合同等，在最高债权额（包括最高本金余额人民币1620万元及基于主债权之本金所发生的利息、损失和其他应付费用等）范围内提供连带保证。
2014年4月28日，浙江力霸皇公司与中国银行签订了编号为浦江2014年人抵字0336号《最高额抵押合同》，约定浙江力霸皇公司为其与中国银行之间自2014年4月28日起至2015年4月27日止签署的借款合同等，以其坐落于浦江县中山北路以东的国有土地使用权【浦国用（2012）第2328号】，在最高债权额（包括最高本金余额人民币2339.1万元及基于主债权之本金所发生的利息、损失和其他应付费用等）范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2015年1月30日，浙江力霸皇公司与中国银行签订了编号为浦江2015年人抵字0098号《最高额抵押合同》，约定浙江力霸皇公司为其与中国银行之间自2015年1月30日起至2017年1月29日止签署的借款合同等及本案借款合同，以其所有的机器设备（详见清单），在最高债权额（包括最高本金余额人民币19285743.28元及基于主债权之本金所发生的利息、损失和其他应付费用等）范围内提供抵押担保，双方在浦江县工商行政管理局办理了动产抵押登记书。2015年1月30日，捷仕达公司与中国银行签订了编号为浦江2015年人抵字0114号《最高额抵押合同》，约定捷仕达公司为浙江力霸皇公司与中国银行之间自2015年1月30日起至2017年1月29日止签署的借款合同等及本案借款合同，以其所有的机器设备（详见清单），在最高债权额（包括最高本金余额人民币10142622.85元及基于主债权之本金所发生的利息、损失和其他应付费用等）范围内提供抵押担保，双方在浦江县工商行政管理局办理了动产抵押登记书。
2015年1月5日、1月30日，浙江力霸皇公司、捷仕达公司分别与中国银行签订了补充协议，约定浦江2014年人抵字0336号《最高额抵押合同》，浦江2015年人抵字0098号、0114号《最高额抵押合同》为本案借款合同下的担保合同。
现中国银行认为，浙江力霸皇公司自2014年9月21日起的利息未付，违反了合同约定，要求提前解除合同，并依法提起本案诉讼，提出如上诉请。
本院认为：中国银行与浙江力霸皇公司签订的《流动资金借款合同》，对借款金额、借款期限、利率、罚息等事项进行了明确约定，系双方真实意思的表示，合法有效。另为了担保债权的履行，五被告分别与中国银行签订的抵押合同和保证合同，内容真实，并也办理了相应的抵押登记手续，抵押和保证依法成立并生效。原、被告双方均应按照合同约定履行相应的权利义务，现浙江力霸皇公司逾期支付利息，构成违约，按照合同约定，中国银行有权提前收回借款本息。五被告自愿提供抵押或担保，应依法承担相应的抵押、担保责任。对中国银行诉请的合法合理部分，本院依法予以支持。中国银行要求对浙江力霸皇公司享有的坐落于浦江县中山北路以东的国有土地使用权【浦国用（2012）第2328号】变价后所得的款项，在本金23391000元及相应利息限额范围内享有优先受偿权的诉请，因本案借款合同不属浦江2014年人抵字0336号《最高额抵押合同》项下的担保债权，故对该项诉讼请求，本院依法不予以支持。浦江力霸皇公司、捷仕达公司、严备战、项小平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系对自身抗辩权利的放弃，本院依法缺席判决。鉴此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条之规定，判决如下：
一、限被告浙江浦江力霸皇自行车有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国银行股份有限公司浦江县支行借款本金10000000元及利息（自2014年9月21日起至2014年12月20日止按年利率6.6%计算，自2014年12月21日起至本判决确定的履行之日止按年利率9.9%计算）。
二、原告中国银行股份有限公司浦江县支行对被告浦江力霸皇自行车有限公司所有的坐落于浦江县中山北路169号【浦房权证浦阳字第××号；浦国用（2002）第2213-2号】房地产变价后所得的款项，在本金180807000元及相应利息限额范围内在上述第一项债权范围内享有优先受偿权。
三、原告中国银行股份有限公司浦江县支行对被告浙江浦江力霸皇自行车有限公司所有的机器设备（详见清单）变价后所得的款项，在本金19285743.28元及相应利息限额范围内在上述第一项债权范围内享有优先受偿权。
四、原告中国银行股份有限公司浦江县支行对被告捷仕达（中国）有限公司所有的机器设备（详见清单）变价后所得的款项，在本金10142622.85元及相应利息限额范围内在上述第一项债权范围内享有优先受偿权。
五、由被告严备战、项小平在本金150000000元及相应利息限额范围内对上述第一项债权承担连带清偿责任。
六、驳回原告中国银行股份有限公司浦江县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费81800元，减半收取40900元，由被告浙江浦江力霸皇自行车有限公司、浦江力霸皇自行车有限公司、捷仕达（中国）有限公司、严备战、项小平承担。五被告须于本判决生效后7日内到浦江县人民法院立案大厅6号窗口办理交款手续或将诉讼费汇至浦江县人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行浦江县支行，汇入账号：33×××47。逾期将强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费81800元。款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入账号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。
审 判 员 楼天兰
申请执行时效二年逾期不予执行
二〇一五年五月七日
代书记员 潘灵芝