上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0101民初18299号
原告：交通银行股份有限公司上海市分行，住所地上海市黄浦区。
负责人：郑志扬，该行行长。
委托诉讼代理人：刁明伟，男，该行工作人员。
委托诉讼代理人：唐嘉靖，男，该行工作人员。
被告：上海建配龙建材配送有限公司，住所地上海市宝山区。
法定代表人：郑良贤，该公司董事长。
委托诉讼代理人：丁启海，上海市沪江律师事务所律师。
被告：郑良贤，男，1960年9月5日出生，汉族，住所地上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：丁启海，上海市沪江律师事务所律师。
被告：庄凤珍，女，1964年8月20日出生，汉族，住所地上海市浦东新区。
被告：郑良聪，男，1963年1月28日出生，汉族，住所地上海市宝山区。
委托诉讼代理人：丁启海，上海市沪江律师事务所律师。
被告：郭淑华，女，1968年8月10日出生，回族，住所地上海市宝山区。
原告交通银行股份有限公司上海市分行与被告上海建配龙建材配送有限公司(以下简称建配龙公司)、郑良贤、庄凤珍、郑良聪、郭淑华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月11日立案后，依法适用普通程序，于2016年12月1日公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司上海市分行委托诉讼代理人刁明伟、唐嘉靖，被告建配龙公司、郑良贤、郑良聪共同委托诉讼代理人丁启海到庭参加诉讼，被告庄凤珍、郭淑华经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告建配龙公司归还原告借款本金11,650,000元；2、被告建配龙公司以上述借款本金11,650,000元为基数，按年利率6.525%的标准支付自2016年3月21日起至2016年7月6日止的欠息共计225,937.19元，以及自2016年7月7日起至实际清偿之日止的逾期利息(以本息之和11,875,937.19元为基数，按年利率6.525%上浮50%的标准计算)；3、被告郑良贤、庄凤珍、郑良聪、郭淑华对被告建配龙公司的上述第一、二项还款义务承担连带清偿责任；4、若被告建配龙公司不履行上述第一、二项还款义务，原告可以与被告建配龙公司协议，以其名下位于上海市宝山区长逸路XXX号1幢1-4层西区、1-4层中区的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款由原告优先受偿，不足部分由被告建配龙公司继续清偿；5、本案诉讼费用由所有被告共同承担。
事实和理由如下：2016年3月16日，被告建配龙公司与原告签订《流动资金借款合同》，该合同约定原告向被告建配龙公司发放流动资金借款11,800,000元，借款人应按《额度使用申请书》所记载的还款日期和金额还款。逾期还款的罚息利率按照合同约定利率上浮50%。同日，原告与被告建配龙公司签署《交通银行借款额度使用申请书》，约定贷款期限为2016年3月16日至2016年7月6日，年利率为6.525%，还款方式为一次还本分次付息(按季)。合同约定逾期贷款的罚息利率按约定利率上浮50%。
2013年7月29日，原告与被告建配龙公司曾签订《最高额抵押合同》，承诺于2013年7月4日至2023年7月4日以被告建配龙公司名下位于上海市宝山区长逸路XXX号1幢1-4层西区、1-4层中区的房产为被告建配龙公司与原告签署的经营性物业贷款及流动资金贷款合同承担最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2015年1月4日，因被告建配龙公司的房产进行了重新测量，在征得原告同意后，办理了新产证，同时办理了新的抵押登记。被告建配龙公司与原告签署了《担保变更协议》。2013年8月27日，被告郑良贤曾与原告签订《最高额保证合同》，承诺于2013年7月4日至2023年7月4日为被告建配龙公司与原告签署的合同承担最高额连带责任保证担保。保证人担保的最高债权额为100,000,000元。被告庄凤珍作为被告郑良贤的配偶签字确认被告郑良贤的上述债务为夫妻共同债务。
2016年3月16日，被告郑良聪与原告签署《保证合同》，承诺对于2016年3月16日被告建配龙公司与原告签署的《流动资金借款合同》承担连带责任保证担保。被告郭淑华作为被告郑良聪的配偶签字确认被告郑良聪的上述债务为夫妻共同债务。
嗣后，原告依约向被告建配龙公司发放了贷款11,800,000元，2016年5月12日，被告建配龙公司提前归还了贷款本金150,000元。2016年6月17日被告建配龙公司、郑良贤、庄凤珍、郑良聪、郭淑华与原告签署《授信业务变更协议》，将计息方式由按季计息调整至按年计息。根据合同约定，被告建配龙公司应于2016年7月6日向原告还款11,650,000元，并结清利息。截止合同到期日，被告建配龙公司尚未归还原告本金11,650,000元及计算至2016年7月6日的利息225,937.19元。
原告为证明其主张，向本院提交了如下证据：
1、《流动资金借款合同》，证明原告与被告建配龙公司之间的借款合同关系；
2、《授信业务变更协议》，证明借款合同计息方式调整；
3、《额度使用申请书》、借款凭证，证明原告向被告建配龙公司发放了贷款；
4、还款凭证，证明被告建配龙公司还款情况；
5-9、《最高额保证合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、担保变更协议、他项权利(抵押)登记证明，证明《流动资金借款合同》的抵押担保、保证担保情况；
10、房地产登记信息，证明抵押房产现状及抵押权设定情况；
11、营业执照、身份证、户口本、结婚证(均为复印件)，证明各被告基本情况及身份关系；
12、利息清单，证明被告建配龙公司欠息情况；
13、人民银行LPR利率，证明原告放款时的利率依据。
被告建配龙公司、郑良贤、郑良聪辩称，认可原告对欠款情况的陈述，三被告愿意按合同约定履行各自义务，但希望对逾期利息予以免除。三被告对原告提供的证据的真实性、关联性、合法性均认可。
被告建配龙公司向本院提供如下证据：
1、交通银行电子回单，证明被告建配龙公司于2016年5月12日还款150,000元；
2、兴业银行汇款回单，证明上海古闻商贸有限公司于2016年7月25日代被告建配龙公司还款30,000元。
原告认为被告建配龙公司提供的证据1所证明的还款150,000元，原告已扣除；证据2所证明的还款与本案无关，系原告与被告建配龙公司所签订的其他合同的还款。
被告建配龙公司、郑良贤、郑良聪当庭确认原告的陈述，被告郑良贤、郑良聪未提供证据。
被告庄凤珍、郭淑华未到庭应诉答辩，亦未提交证据。
鉴于被告庄凤珍、郭淑华未到庭，以及原告与被告建配龙公司、郑良贤、郑良聪的当庭陈述，本院核对了原告与被告建配龙公司、郑良贤、郑良聪提供的证据，经审理查明，确认原告所述事实属实。
另查明：原告与被告建配龙公司签订的《最高额抵押合同》载明：抵押担保的最高债权额为400,000,000元。抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。2015年1月4日，原告与被告建配龙公司签订的《担保变更协议》中第一条明确：原担保合同《交通银行分(支)行抵押物清单》中数量修改为93,463.27、存放地点修改为宝山区淞南镇长逸路1幢15号1-4层西区、1-4层中区，房产评估价值修改为2,080,000,000元。原告与被告郑良贤签订的《最高额保证合同》、与被告郑良聪签订的《保证合同》中约定的保证范围均为：全部主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。
本院认为，原告与被告建配龙公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告郑良贤签订的《最高额保证合同》、与被告郑良聪签订的《保证合同》，均系合同各方当事人的真实意思表示，应为有效，对合同各方均有法律约束力。原告已按约履行了放款义务，被告建配龙公司作为借款人，未按约履行还款义务，其行为已构成违约，应承担违约责任。借款合同履行期届满，原告依约要求被告建配龙公司归还全部借款本金并支付利息及逾期利息的诉讼请求，本院依法予以支持。本案被担保的债权既有物的担保又有人的担保，被告建配龙公司未履行到期债务，原告按照约定可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。被告郑良贤、郑良聪作为保证人，在《最高额保证合同》、《保证合同》中对被告建配龙公司在主合同项下发生的债务承担连带责任保证的方式、范围、期间等作了明确约定，在债务履行期限届满,被告建配龙公司没有履行或全部履行债务时，被告郑良贤、郑良聪亦应按合同约定承担连带清偿责任。被告建配龙公司在《最高额抵押合同》中，承诺以其名下房产为主合同项下发生的债务提供最高额抵押担保，故亦应按合同约定，在债务履行期限届满,没有履行或全部履行债务时，根据最高额抵押合同的约定在担保的最高债权余额范围内承担抵押担保责任。被告庄凤珍、郭淑华作为财产共有人，确认并承诺作为配偶对被告郑良贤、郑良聪在保证合同中应承担的保证义务，承担共同还款责任。被告郑良贤、庄凤珍、郑良聪、郭淑华在承担了各自的担保义务后，有权在各自承担的担保范围内向被告建配龙公司进行追偿，或者要求承担连带责任的其他担保人清偿其应当承担的份额。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海建配龙建材配送有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告交通银行股份有限公司上海市分行借款本金11,650,000元；
二、被告上海建配龙建材配送有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告交通银行股份有限公司上海市分行自2016年3月21日起至2016年7月6日止的欠息共计225,937.19元，以及自2016年7月7日起至实际清偿之日止的逾期利息(以本息之和11,875,937.19元为基数，按年利率6.525%上浮50%的标准计算)；
三、被告郑良贤、庄凤珍、郑良聪、郭淑华对被告上海建配龙建材配送有限公司的上述第一、二项还款义务承担连带清偿责任；被告郑良贤、庄凤珍、郑良聪、郭淑华在承担了各自的担保义务后，有权在各自承担的担保范围内向被告建配龙公司进行追偿，或者要求承担连带责任的其他担保人清偿其应当承担的份额；
四、若被告上海建配龙建材配送有限公司不履行上述第一、二项还款义务，原告交通银行股份有限公司上海市分行可以与被告上海建配龙建材配送有限公司协议，以被告上海建配龙建材配送有限公司名下位于上海市宝山区长逸路XXX号1幢1-4层西区、1-4层中区的房产折价，或者申请拍卖、变卖该房产所得价款由原告交通银行股份有限公司上海市分行优先受偿，不足部分由被告上海建配龙建材配送有限公司继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费93,056元、财产保全费5,000元、公告费560元共计98,616元，由被告上海建配龙建材配送有限公司、郑良贤、庄凤珍、郑良聪、郭淑华共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李 菁
审 判 员 杨立文
人民陪审员 张允惕
二〇一七年一月五日
书 记 员 王 佳
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。