杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭下商初字第1934号
原告：兴业银行股份有限公司杭州分行。
负责人：张长弓。
委托代理人：ＸＸ宇、姚钰。
被告：周苏云。
被告：王春和。
被告：王海龙。
被告：杭州视力神服装有限公司。
法定代表人：周苏云。
原告兴业银行股份有限公司杭州分行（以下简称兴业银行杭州分行）为与被告周苏云、王春和、王海龙、杭州视力神服装有限公司金融借款合同纠纷一案，于2014年5月20日向本院起诉。本院适用前置程序送达，并于2014年8月19日受理后，由代理审判员谈敏独任审理。审理过程中，原告兴业银行杭州分行申请撤回对被告杭州视力神服装有限公司的起诉，本院已裁定准许。本案于2014年8月20日公开开庭进行了审理。原告兴业银行杭州分行的委托代理人ＸＸ宇、姚钰到庭参加诉讼，被告周苏云、王春和、王海龙经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告兴业银行杭州分行起诉称：2011年12月22日，原告与被告周苏云、王春和签订《个人授信额度借款合同》（编号：兴银清支个信字（2011）第1222号），约定由原告给予被告周苏云、王春和经营贷款额度授信，额度授信最高本金限额为人民币1500000元，授信有效期为36个月，自2011年12月22日起至2014年12月22日止；合同还约定，《个人借款最高额抵押合同》（编号：兴银清支个抵字（2011）第1222号）为该合同及分合同的担保合同。2011年12月22日，原告与被告王海龙签订《个人借款最高额抵押合同》（编号：兴银清支个抵字（2011）第1222号），约定被告王海龙将其所有的位于杭州市闲林镇山水居紫薇苑X幢X单元XXXX室的房屋为《个人授信额度借款合同》及分合同项下债务履行提供抵押担保，抵押额度有效期自2011年12月22日至2014年12月22日止；抵押担保最高本金限额为2310000元；抵押担保责任及于该最高主债权额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）。2011年12月23日，双方办理抵押物登记手续，并领取他项权利证书。2014年1月13日，原告与被告周苏云王春和签订《零售经营类借款合同》（编号：兴银杭经零个经字（2014）第001号），作为《个人授信额度借款合同》项下的分合同。约定被告周苏云、王春和向原告借款人民币1500000元用于经营；借款期限为10个月，自2014年1月13日至2014年11月13日止；借款利率为中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮50%；借款逾期，罚息为借款利率上浮50%；还款方式为到期一次性归还本金、分期付息。1月14日，原告依约发放贷款人民币1500000元。《零售经营类借款合同》履行过程中，被告周苏云、王春和自2014年5月1日起逾期偿还利息，已构成违约，根据《零售经营类借款合同》第十条第八款之约定，债务人未按约定偿还借款本息，原告有权提前收贷。为维护原告的合法权益，诉至法院，请求判令：1、被告周苏云、王春和向原告兴业银行杭州分行归还借款本金余额人民币1500000元，支付利息、罚息、复利人民币22826.61元（暂算至2014年5月6日，5月7日后至判决确定的支付之日止的利息、罚息、复利按照兴银杭经零个经字（2014）第001号《零售经营类借款合同》的约定继续计算），赔偿实现债权的费用律师费50000元，合计金额1572826.61元；2、原告兴业银行杭州分行对被告王海龙提供的抵押物（坐落于杭州市闲林镇山水居紫薇苑X幢X单元XXXX室的房屋）以折价、拍卖或者变卖所得价款在最高本金限额231万元及其相应的利息、罚息、复利及实现债权的费用等范围内优先受偿；3、本案的案件受理费及财产保全费由三被告承担。
为证明其事实主张，原告兴业银行杭州分行向本院提交如下证据：
1、《个人授信额度借款合同》（编号：兴银清支个信字（2011）第1222号）1份，证明2011年12月22日，原告与被告周苏云、王春和签订《个人授信额度借款合同》，约定由原告给予被告周苏云、王春和经营贷款额度授信，额度授信最高本金限额为人民币1500000元，授信有效期为36月，自2011年12月22日起至2014年12月22日止；合同还约定，《个人借款最高额抵押合同》（编号：兴银清支个抵字（2011）第1222号）为该合同及分合同的担保合同。
2、《个人借款最高额抵押合同》（编号：兴银清支个抵字（2011）第1222号）1份，证明2011年12月22日，原告与被告王海龙签订《个人借款最高额抵押合同》，约定被告王海龙将其所有的位于杭州市闲林镇山水居紫薇苑X幢X单元XXXX室的房屋为《个人授信额度借款合同》及分合同项下债务履行提供抵押担保，抵押额度有效期自2011年12月22日至2014年12月22日止。
3、房屋他项权利证书1份，证明2011年12月23日，双方办理抵押物登记手续，抵押生效。
4、《零售经营类借款合同》（编号：兴银杭经零个经字（2014）第001号）1份，证明2014年1月13日，原告与被告周苏云、王春和签订《零售经营类借款合同》，作为《个人授信额度借款合同》项下的分合同。约定被告周苏云、王春和向原告借款人民币1500000元用于经营；借款期限为10个月，自2014年1月13日至2014年11月13日止。
5、借款借据1份，证明2014年1月14日，原告依约发放贷款人民币1500000元。
6、欠息清单1份（打印件），证明截至2014年5月6日被告尚欠原告本金1500000元及利息、罚息、复利合计人民币22826.61元。
7、《法律服务委托合同》1份；
8、发票1份。
证据7、8共同证明原告为实现债权，已支付的律师代理费50000元。
被告周苏云、王春和、王海龙未作答辩亦未向本院提交证据。
经审核，被告周苏云、王春和、王海龙未到庭发表质证意见，视为放弃质证的权利。本院认为，上述证据1-5、7、8与本案均存在关联性，能相互佐证原告之事实主张，故本院对证明效力均予以确认。证据6的真实性本院予以确认，但原告兴业银行杭州分行据此计算的利息有误。
本院经审理，认定案件事实如下：
（一）2011年12月22日，债权人兴业银行杭州分行与债务人周苏云及共同债务人王春和签订编号为兴银清支个信字（2011）第1222号的《个人授信额度借款合同》一份，约定：本合同项下额度授信最高本金限额为1500000元；授信有效期限36个月，自2011年12月22日起至2014年12月22日止；债务人未按本合同及各分合同的约定偿还借款本息，则兴业银行杭州分行有权宣布债务人额度项下全部或部分债务提前届满；等等。
为担保编号为兴银清支个信字（2011）第1222号的《个人授信额度借款合同》，兴业银行杭州分行、王海龙于2011年12月22日签订编号为兴银清支个抵字（2011）第1222号的《个人借款最高额抵押合同》一份，约定：本合同项下的抵押最高本金限额为2310000元；抵押物为坐落于杭州市余杭区闲林镇山水居紫薇苑X幢X单元XXXX室；抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭；本合同项下抵押担保的债权为在抵押最高本金限额项下，抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的抵押人同意转入本合同约定担保范围的债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；等等。2011年12月23日，双方办理了抵押权登记手续，并取得了编号为余房他证字第11XXXX**号的他项权利证书，登记的债权数额为2310000元。
（二）2014年1月13日，债权人兴业银行杭州分行与主债务人周苏云、共同债务人王春和签订了编号为兴银杭经零个经字（2014）第001号的《零售经营类借款合同》一份，约定：周苏云、王春和向兴业银行杭州分行借款1500000元，借款期限为10个月，自2014年1月13日至2014年11月13日止；利率采用浮动利率，以基准利率上浮50%确定；借款逾期的，罚息利率为借款利率上浮50%；到期一次性归还本金，按月分期付息，自借款发放次月起每个公历月的1日及借款到期日为还款日；连续发生三期违约后，本合同项下的借款执行利率调整为在调整当时中国人民银行公布的借款基准利率的基础上上浮50%；债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期，债权人有权对逾期的借款计收罚息；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按罚息利率计收复利；因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他纠纷，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担；债务人不按本合同规定按时偿还借款本息，债权人有权要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用；等等。2014年1月14日，兴业银行杭州分行按约发放借款1500000元。
（三）借款发放后，周苏云、王春和未按约支付利息。截至2014年5月6日，周苏云、王春和共欠兴业银行杭州分行借款本金1500000元，利息13426.46元，复利25.15元。兴业银行杭州分行为本案支付律师费50000元。
本院认为，兴业银行杭州分行与周苏云、王春和签订的《个人授信额度借款合同》、《零售经营类借款合同》，与王海龙签订的《个人借款最高额抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均应确认有效，各方应恪守约定履行各自义务。兴业银行杭州分行按约发放借款，已履行了合同项下的义务。周苏云、王春和未按约支付利息，已经构成违约，兴业银行杭州分行有权按合同的约定提前收回贷款，但兴业银行杭州分行主张的利息有误，本院予以纠正。本院确认截至2014年5月6日，周苏云、王春和共欠兴业银行杭州分行借款本金1500000元，利息13426.46元，复利25.15元。兴业银行杭州分行主张的律师费，有合同依据，其计算也不违反法律的规定，本院予以支持。王海龙为担保周苏云、王春和与兴业银行杭州分行的合同的履行提供了抵押物，兴业银行杭州分行作为抵押权人依法对抵押物享有优先受偿权。但抵押权人实现抵押权后，抵押人有权向债务人追偿。周苏云、王春和、王海龙经本院合法传唤未到庭应诉，系放弃自己的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周苏云、王春和于本判决生效后十日内归还原告兴业银行股份有限公司杭州分行借款本金1500000元；
二、被告周苏云、王春和于本判决生效后十日内支付原告兴业银行股份有限公司杭州分行利息13426.46元，复利25.15元（暂计至2014年5月6日，此后利息、罚息、复利按《零售经营类借款合同》的约定计至本判决确定的履行之日为止）；
三、被告周苏云、王春和于本判决生效后十日内支付原告兴业银行股份有限公司杭州分行律师费50000元。
四、若被告周苏云、王春和未履行上述第一、二、三项债务，则原告兴业银行股份有限公司杭州分行有权对被告王海龙抵押的坐落于杭州市余杭区闲林镇山水居紫薇苑X幢X单元XXXX室的房产（他项权证号：余房他证字第××号）进行折价或变卖、拍卖所得的价款优先受偿；
五、驳回原告兴业银行股份有限公司杭州分行的其他诉讼请求。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18955元，减半收取9477.50元，财产保全申请费5000元，合计14477.50元，由原告兴业银行股份有限公司杭州分行负担86.50元，由被告周苏云、王春和负担14391元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
代理审判员 谈 敏
二〇一四年九月十一日
书 记 员 冯荔波（代）