济南市槐荫区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）槐商初字第182号
原告齐鲁银行股份有限公司济南段店支行，住所地济南市。
负责人周敏，行长。
委托代理人包兴，男，该银行员工。
委托代理人刘枫洁，男，该银行员工。
被告张卫花，女，1963年7月27日出生，汉族，住济南市。
被告国华，男，1964年9月21日出生，汉族，住济南市。
被告济南国华顺兴商贸有限公司，住所地济南市。
法定代表人张卫花，总经理。
三被告共同委托代理人王砚光，山东天澍律师事务所律师。
原告齐鲁银行股份有限公司济南段店支行（以下简称齐鲁银行）与被告张卫花、国华、济南国华顺兴商贸有限公司（以下简称顺兴公司）金融借款合同纠纷一案，原告齐鲁银行于2014年4月16日向本院提起诉讼。本院受理后，依法向被告张卫花、国华、顺兴公司送达了起诉状副本。本案由审判员吕强华担任审判长，与人民陪审员关为民、耿林芝依法组成合议庭进行了审理。原告齐鲁银行委托代理人刘枫洁，被告张卫花、国华、顺兴公司共同委托代理人王砚光到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告齐鲁银行诉称：2010年4月16日，被告张卫花与我行签订2010年段个最高借字第10074－1号借款合同、2010年段个最高借字第10074－2号借款合同、2010年段个最高借字第10074－3号借款合同、2010年段个最高借字第10074－4号借款合同、2010年段个最高借字第10074－5号借款合同、2010年段个最高借字第10074－6号借款合同，约定被告张卫花向原告借款680万元，借款期限自2010年4月16日起至2020年4月8日止，借款用途为经营，其配偶国华出具了共同还款责任承诺书并在借款合同上签字确认。同时，原告与被告张卫花签署2010年段个最高借抵字第10074－1号抵押合同、2010年段个最高借抵字第10074－2号抵押合同、2010年段个最高借抵字第10074－3号抵押合同、2010年段个最高借抵字第10074－4号抵押合同、2010年段个最高借抵字第10074－5号抵押合同、2010年段个最高借抵字第10074－6号抵押合同，约定以被告张卫花所有的房产（房产证号：历129809号、历129811号、历129808号、历130004号、历129810号、历1298**号）为该贷款提供抵押担保，原告并办理了抵押登记，房屋他项权利证号为：济房他证历字第0485**号、济房他证历字第0485**号、济房他证历字第0485**号、济房他证历字第0485**号、济房他证历字第0485**号、济房他证历字第0485**号。合同签订后，原告依约发放给被告张卫花贷款680万元，而被告张卫花未按合同约定履行还款义务，给原告造成了不应有的经济损失。请求法院判令被告张卫花立即偿还原告借款本金4937052.3元，支付原告利息（按照合同约定计算至本息全部归还之日止）；判令被告国华作为共同还款责任人对上述贷款承担连带还款责任；判令被告顺兴公司作为保证人对上述贷款承担连带还款责任；判令原告对抵押物历129809号、历129811号、历129808号、历130004号、历129810号、历129812号房产享有优先受偿权；判令被告承担本案诉讼费、保全费等所有为实现债权所发生的费用。
原告齐鲁银行提供的证据有：个人最高额借款合同、个人最高额借款抵押合同、个人最高额借款保证合同、房产他项权利证、借据。
被告张卫花、国华、顺兴公司共同辩称：借款是事实，对抵押及担保也没有意见，只是因为企业经营困难，暂时没有能力还款。
被告张卫花、国华、顺兴公司均未提供证据。
经审理查明：2010年4月16日，被告张卫花与原告齐鲁银行签订2010年段个最高借字第10074－1号借款合同、2010年段个最高借字第10074－2号借款合同、2010年段个最高借字第10074－3号借款合同、2010年段个最高借字第10074－4号借款合同、2010年段个最高借字第10074－5号借款合同、2010年段个最高借字第10074－6号借款合同，约定被告张卫花向原告齐鲁银行借款680万元，借款期限自2010年4月16日起至2020年4月8日止，借款用途为经营，如被告违约，原告有权要求借款人提前清偿。借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。其配偶国华出具了共同还款责任承诺书并在借款合同上签字确认。同时，原告与被告张卫花签署2010年段个最高借抵字第10074－1号抵押合同、2010年段个最高借抵字第10074－2号抵押合同、2010年段个最高借抵字第10074－3号抵押合同、2010年段个最高借抵字第10074－4号抵押合同、2010年段个最高借抵字第10074－5号抵押合同、2010年段个最高借抵字第10074－6号抵押合同，约定以被告张卫花所有的房产（房产证号：历129809号、历129811号、历129808号、历130004号、历129810号、历1298**号）为该贷款提供抵押担保，原告并办理了抵押登记，房屋他项权利证号为：济房他证历字第0485**号、济房他证历字第0485**号、济房他证历字第0485**号、济房他证历字第0485**号、济房他证历字第0485**号、济房他证历字第0485**号。被告顺兴公司为借款合同提供保证担保。国华、顺兴公司的保证合同约定主合同项下的债务，贷款人未受清偿的，无论贷款人对主合同项下的债权是否享有其他担保，贷款人均有权要求保证人在担保范围内承担保证责任。合同签订后，原告于2010年4月16日依约发放给被告张卫花贷款680万元，借款利率为月利率5.94‰。被告张卫花未按合同约定履行还款义务。截止2014年3月21日，被告张卫花尚欠原告借款本金4937052.3元，利息108931.72元。
上述事实有原告齐鲁银行提供的个人最高额借款合同、个人最高额借款抵押合同、个人最高额借款保证合同、房产他项权利证、借据以及当事人陈述在案为凭，上述证据已经当庭质证、认证和审查，足以采信。
本院认为：原告齐鲁银行与被告签订的借款合同及抵押合同、保证合同均是双方真实意思的表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对合同双方均有约束力。原告齐鲁银行如约向被告张卫花发放了贷款后没有偿还，显属违约，原告要求立即清偿全部借款，合法有据。被告对原告主张的欠付借款本息的数额未提出异议，本院根据原告提交的证据确认被告所欠借款本金4937052.3元，利息108931.72元（截止2014年3月21日），实际还清前的利息和罚息应按借款合同约定处理即利息加收50%并按罚息计收复利。原告要求被告张卫花偿还上述借款本息的诉讼请求合法有据，应予支持。双方明确约定了抵押担保，并办理了抵押登记，原告要求对于抵押物享有优先受偿权，应予支持。被告国华、顺兴公司为该借款提供连带保证，作为该笔借款的保证人应对被告张卫花的上述债务承担保证责任，因保证人在保证合同中约定无论贷款人对主合同项下的债权是否享有其他担保，贷款人均有权要求保证人在担保范围内承担保证责任，因此被告国华、顺兴公司应承担连带偿还责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、被告张卫花于本判决生效之日起十日内偿还原告齐鲁银行股份有限公司济南段店支行借款4937052.3元。
二、被告张卫花于本判决生效之日起十日内偿还原告齐鲁银行股份有限公司济南段店支行借款利息108931.72元，其余部分以4937052.3元为基数，自2014年3月22日起至本判决确定的履行期限届满之日止按照借款合同约定利率计算。
三、原告齐鲁银行股份有限公司济南段店支行对被告张卫花所有的证号为历129809号、历129811号、历129808号、历130004号、历129810号、历129812号房产享有优先受偿权。
四、被告国华、济南国华顺兴商贸有限公司对上述债务承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47222元，诉讼保全费5000元，合计52222元，由被告张卫花、国华、济南国华顺兴商贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 吕强华
人民陪审员 关为民
人民陪审员 耿林芝
二〇一四年九月二日
书 记 员 李 松