四川省乐山市市中区人民法�
民 事 判 决 书
（2016）川1102民初3393号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行。住所地：乐山市市中区人民东路***号。组织机构代码：67354642-X。
代表人：舒泉水，该行行长。
委托诉讼代理人：张一江，四川得助律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨建华，四川得助律师事务所律师。
被告：卢庆红，男，1966年10月9日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。
委托诉讼代理人：喻承永，乐山市市中区正义法律服务所法律服务工作者。
被告：赖景英，女，1967年10月7日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。
�告：王宇东，男，1968年5月19日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。
被告：张浩然，曾用名张苗苗，男，1989年2月8日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行（以下简称“邮政储蓄银行”）与被告卢庆红、赖景英、王宇东、张浩然金融借款合同纠纷一案，本院2016年8月23日立案后，依法适用简易程序。在审理过程中，发现不宜适用简易程序，于2016年10月14日转为普通程序审理。2017年1月26日，适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行委托诉讼代理人张一江、被告卢庆红委托诉讼代理人喻承永到庭参加诉讼，被告赖景英、王宇东、张浩然经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告卢庆红、赖景英立即归还原告贷款本金533246.96元及利息、罚息（截止至2016年8月22日尚欠利息219.08元、罚息11999.25元；从2016年8月23日起至本金还清之日止的罚息以533246.96元为基数，按年利率11.0925%计算）；2.判令被告卢庆红、赖景英承担本案律师费13500元；3.判令原告就被告王宇东、张浩然提供的抵押财产[乐山市市中区春华路中段***号*幢*-*-*号(乐山市房权证私房字第52***号)、乐山市市中区致江路**号*幢*单元*楼*号(乐山市房权证私房字第151***号)]在上述债权范围内优先受偿。在诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：1、依法判令被告卢庆红、赖景英立即归还原告贷款本金533246.96元及罚息（从2016年6月11日起，以533246.96元为基数，按照人民银行同期同档次贷款基准利率的2.175倍，计算至付清之日止）；2.判令被告卢庆红、赖景英承担�案律师费13500元；3.判令原告有权就登记在被告王宇东名下的位于乐山市市中区春华路中段***号*幢*-*-*号房产(乐山市房权证私房字第52***号)折价或者拍卖、变卖后所得款项在本上述债权限额内，以31万元为限，优先受偿；4.判令原告有权就登记在被告张浩然名下的位于乐山市市中区致江路**号*幢*单元*楼*号(乐山市房权证私房字第151***号)折价或者拍卖、变卖后所得款项在本上述债权限额内，以24万元为限，优先受偿。
事实与理由：2011年12月6日原告与被告卢庆红、赖景英签订了《个人额度借款合同》，约定原告向被告提供授信额度为55万元的贷款，授信额度有效期为2011年12月6日至2021年12月6日止。《个人额度借款合同》约定被告未按合同约定日期偿还的贷款本金，原告有权按罚息利率计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚�利率按贷款利率的基础上加收50%确定。
被告王宇东、张浩然自愿提供房产为此次贷款提供担保，故在2011年12月6日被告王宇东、张浩然与原告签订《个人最高额抵押合同》约定被告王宇东、张浩然分别以[乐山市市中区春华路中段***号*幢*-*-*号(乐山市房权证私房字第52***号)、乐山市市中区致江路**号*幢*单元*楼*号(乐山市房权证私房字第151***号)]房产作为抵押，担保借款本金、利息（包括罚息、复利）、律师费和原告实现债权及抵押权的费用，并于2011年12月8日办理抵押登记。
随后被告卢庆红于2015年6月8日向原告申请了贷款55万元，2015年6月10日原告向被告卢庆红发放贷款55万元，期限12个月（2015年6月10日至2016年6月10日），利率为人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮45%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次，还款方式为按月付息，到期一次还本还款。被告卢庆红与赖景英系夫妻，共同向原告提起贷款申请，且借款发生在夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务，应当承担共同还款义务。被告仅支付了部分利息就不再履约，且现已逾期，原告自被告逾期之日起，一直在进行催收，至今未果被告仍未归还借款。截止到2016年8月22日，卢庆红、赖景英还拖欠贷款本金533246.96元及相应利息、罚息。
综上，为了维护原告的合法权益和保护国家金融债权的安全，根据相关法律法规的规定，现依法诉至贵院，望人民法院判如所请。
被告卢庆红辩称在向原告借款55万元时，已与赖景英办理了离婚登记，王宇东、张浩然仅于2011年签订了抵押合同，本次55万元放款未通知二人，故赖景英、王宇东、张浩然不承担责任。同时，希望原告减免利息，在2017年6月份左右归还本金。
被告赖景英、王宇东、张浩然未作答辩。
原告邮储银行及被告卢庆红围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查认定事实如下：赖景英于2014年2月24日与卢庆红办理了离婚登记。2011年9月14日，卢庆红向原告提起额度授信申请，赖景英作为卢庆红的配偶承诺共同偿还贷款。2011年12月6日，原告与被告卢庆红、赖景英签订了《个人额度借款合同》（编号为511102211121361708），主要约定原告向被告提供授信额度为55万元的借款，授信额度有效期为2011年12月6日至2021年12月6日止。贷款利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准，被告未按合同约定日期偿还的贷款本金，原告有权按罚息利率计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收�利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。以法律手段追偿贷款，被告应承担原告实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费等）。
同日，被告王宇东与原告签订《个人最高额抵押合同》约定：王宇东以其所有的位于乐山市市中区春华路中段***号*幢*-*-*号房产(乐山市房权证私房字第52***号)作为卢庆红、赖景英与原告于2011年12月6日签订的编号为511102211121361708的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同（上述全部合同以下统称“主合同”）的履行，提供31万元的最高额抵押担保；担保范围为卢庆红、赖景英在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息（包括罚息、复利）、律师费和原告实现债权及抵押权的费用，并于2011年12月8日办理了抵押登记。
同日，被告张浩然与原告签订《个人最高额抵押合同》约定：张浩然以其所有的位于乐山市市中区致江路**号*幢*单元*楼*号的房产(乐山市房权证私房字第151***号)为卢庆红、赖景英与原告于2011年12月6日签订的编号为511102211121361708的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同（上述全部合同以下统称“主合同”）的履行，提供24万元的最高额抵押担保；担保范围为卢庆红、赖景英在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息（包括罚息、复利）、律师费和原告实现债权及抵押权的费用，并于2011年12月8日办理了抵押登记。
2015年6月8日，被告卢庆红填写《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，向原告申请借款55万元，期限12个月，（2015年6月10日至2016年6月10日），利率为人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮45%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次，还款方式为按月付息，到期一次还本还款。原告于2015年6月10日，依约向卢庆红发放了55万元贷款。
被告卢庆红未按约定还本付息，原告为追索本案债权，委托律师提起诉讼，支出律师代理费13500元。
本院认为，《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》是原、被告之间的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告已按约履行出借55万元的义务，被告也应当履行还本付息义务。现借款期限届满，被告未就其履行还本付息义务举证，应当承担举证不能的不利后果。原告诉请要求被告卢庆红立即归还原告贷款本金533246.96元及罚息（从2016年6月11日起，以533246.96元为基数，按照人民银�同期同档次贷款基准利率的2.175倍，计算至付清之日止）、律师代理费13500元的主张符合约定和法律规定，本院予以支持。卢庆红与原告签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》时，已与赖景英办理了离婚登记，故上述债务不属于夫妻共同债务，对原告诉请要求赖景英承担还款责任的主张不予支持。
根据《个人最高额抵押合同》的约定，王宇东以其名下的位于乐山市市中区春华路中段***号*幢*-*-*号房产(乐山市房权证私房字第52***号)、张浩然以其名下的位于乐山市市中区致江路**号*幢*单元*楼*号的房产(乐山市房权证私房字第151***号)为卢庆红、赖景英与原告于2011年12月6日签订的编号为511102211121361708的个人额度借款合同及其项下各单项业务合同的履行分别提供24万元、31万元的最高额抵押担保；担保范围均为卢庆红、赖景英在主合同额度�续期内，发生的各项信贷业务的本金、利息（包括罚息、复利）、律师费和原告实现债权及抵押权的费用，并办理了抵押登记。现被告卢庆红在债务履行期限届满后未能归还原告借款，原告就二被告提供的抵押财产依法享有优先受偿的权利。故，原告诉请原告有权就登记在被告王宇东名下的位于乐山市市中区春华路中段***号*幢*-*-*号房产(乐山市房权证私房字第52***号)折价或者拍卖、变卖后所得款项在上述债权限额内，以31万元为限，优先受偿；有权就登记在被告张浩然名下的位于乐山市市中区致江路24号1幢2单元4楼1号(乐山市房权证私房字第1518**号)折价或者拍卖、变卖后所得款项在上述债权限额内，以24万元为限，优先受偿的主张符合双方约定与法律规定，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百�五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告卢庆红在本判决生效后十五日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行借款本金533246.96元及罚息（2016年2月23日起以533246.96元为基数，按年利率12.6%计算罚息至还清全部借款本息之日）；
二、被告卢庆红在本判决生效后十五日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行律师代理费13500元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行有权就登记在被告王宇东名下的位于乐山市市中区春华路中段***号*幢*-*-*号房产(乐山市房权证私房字第52***号)折价或者拍卖、变卖后所得款项在本判决第一项债权限额内，以31万元为限，优先受偿；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行有权就登记在被告张浩然名下的位于乐山市市中区致江路**号*幢*单元*楼*号(乐山市房权证私房字第151***号)折价或者拍卖、变卖后所得款项在本判决第一项债权限额内，以24万元为限，优先受偿；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9390元、公告费600元，由被告卢庆红、赖景英、王宇东、张浩然负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 刘新鹏
人民陪审员 汪 霞
人民陪审员 杜智慧
二〇一七年二月三日
书 记 员 章 敏