常州市钟楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0404民初1878号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司常州分行，住所地本市怀德中路82号。
法定代表人：刘晓波，该分行行长。
委托代理人：程鼎五，江苏德音律师事务所律师。
被告：陆国兴,男，汉族，1956年8月10日生，居民身份证号码3204021956********，住常州市钟楼区荷花池公寓**幢*单元***室。
被告：谢芳，女，汉族，1961年8月3日生，居民身份证号码3204041961********，住常州市钟楼区荷花池公寓**幢*单元***室。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常州分行（以下简称邮储常州分行）诉被告陆国兴、谢芳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月19日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人程鼎五到庭参加诉讼，被告陆国兴、谢芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告陆国兴与谢芳系夫妻关系，2012年5月10日，被告陆国兴与原告签订《个人最高额综合授信合同》及《个人最高额抵押合同》，以位于本市金百商业广场9幢2907室房屋为其授信限额462000元提供最高额抵押，并办理了抵押登记手续。同时订立《个人额度借款合同》，借款额度为27万元。2015年4月16日，被告陆国兴向原告支用借款27万元，现被告已无法按约履行还款义务，故原告诉至法院，请求法院判令：1、被告陆国兴、谢芳归还本金27万元并支付至欠款付清之日止的利息及罚息（按合同约定的利率暂计算至2016年2月24日金额为16951.29元）；2、被告陆国兴、谢芳支付原告为实现债权支出的律师代理费20017元；3、若被告陆国兴、谢芳不能履行上述债务，原告有权以被告陆国兴、谢芳提供的抵押房产折价或拍卖变卖后所得优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。
两被告均未作答辩，亦未提供相应证据。
经审理查明，被告陆国兴、谢芳系夫妻关系。2012年4月25日，被告陆国兴、谢芳向原告提交了《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》，向原告申请借款27万元，期限60个月，被告谢芳在申请表中承诺与被告陆国兴共同偿还贷款。2012年5月10日，原告与被告陆国兴签订编号为ZGSX320401212051720485的《个人最高额综合授信合同》，合同约定原告向被告陆国兴提供最高综合授信额度为462000元的贷款，授信时间为2012年5月10日至2022年5月10日。为保证合同的履行，同日，原告与被告陆国兴、谢芳签订了编号为320401312050816491的《个人最高额抵押合同》，以被告陆国兴、谢芳共同共有的本市金百商业广场9幢2907室房屋作为抵押物为被告陆国兴的借款提供最高额462000元担保；担保债权确定的期间为2012年5月10日至2022年5月10日，担保范围为主合同即《个人最高额综合授信合同》项下授信限额有效期间，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金及因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。上述合同签订后，双方并于2012年5月14日办理了抵押登记手续。
同日，原告与被告陆国兴在《个人最高额综合授信合同》项下签订了编号为320401212051720485的《个人额度借款合同》，合同约定原告向被告陆国兴提供循环使用的借款额度为27万元借款，借款用途为进棉纱。额度存续最长为10年，自2012年5月10日至2022年5月10日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年；
贷款利率年利率，可采用固定利率或浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准；若被告陆国兴未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式收取罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式收复利，罚息利率按在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定的利率基础上加收50%；借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用的即构成违约，贷款人有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，要求借款人立即清偿，并要求借款人承担因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等），并处分抵押财产，实现抵押权。
2015年4月16日被告陆国兴向原告提交了借款支用单，申请借款27万元，年利率7.2225%，借款期限12个月，借款用途为购买原材料，还款方式为按月（季）付息，到期一次性还本。同日，原告根据被告陆国兴的申请向其发放贷款人民币27万元整，借款期限12个月，自2015年4月16日至2016年4月16日，并向被告陆国兴开具了编号为3200593211504921682201《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》。后被告陆国兴并未按合同约定按期支付利息，并于2015年7月16日起开始逾期，截止2016年4月12日，被告共计结欠原告借款本金27万元，利息16951.29元，合计,286951.29元。现原告诉至法院，要求判如所请。
另查明，邮储常州分行因本案支出律师代理费20017元。
以上事实，有个人最高额综合授信合同、个人最高额抵押合同、个人额度借款合同、借款支用单、借款申请表、手工借据、逾期表及委托代理合同等证据予以证实。
本院认为，邮储常州分行与被告签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人额度借款合同》均已依法成立并生效，具有法律约束力。邮储常州分行按约履行了出借的义务，被告陆国兴理应按约还款，但截至2016年4月19日原告起诉至法院，被告已连续三个月未偿还利息。根据《个人额度借款合同》的约定，借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用的即构成违约，贷款人有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，要求借款人立即清偿，并要求借款人承担因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等），并处分抵押财产，实现抵押权。故对原告邮储常州分行要求被告陆国兴偿还本金27万元及至欠款实际付清之日止的利息及罚息的诉讼请求本院予以支持。因被告陆国兴、谢芳以抵押物向邮储常州分行承诺对陆国兴的借款提供最高额抵押担保，故邮储常州分行有权要求行使抵押权，以抵押物进行折价或者以拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿。因借款行为发生在被告陆国兴与谢芳婚姻关系存续期间，且谢芳对陆国兴的借款行为明知并承诺愿意共同偿还，故谢芳与陆国兴共同承担还款义务。被告陆国兴、谢芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系对其自身权利的放弃，由此引起的不利后果由其自行承担。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陆国兴、谢芳于本判决生效之日起10日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常州市分行借款本金27万元及利息、罚息16951.29元（利息、罚息暂计算至2016年4月12日），自2016年4月13日起至实际付清之日止逾期还款利息按合同约定利率继续计算。
二、被告陆国兴、谢芳于本判决生效之日起10日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常州市分行因本案诉讼支出的律师代理费20017元。
三、如被告陆国兴、谢芳不履行上述第一、二项判决确定的债务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常州市分行有权以被告陆国兴、谢芳提供的本市金百商业广场9幢2907室房产进行折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额462000元范围内优先受偿。
本案案件受理费5905元，保全费2120元，合计8025元（原告已预交），由被告陆国兴、谢芳负担（原告同意其预交费用由被告陆国兴、谢芳于本判决生效之日起10日内向其直接支付，本院不再退还）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 刘建军
人民陪审员 李仲成
人民陪审员 朱婷萍
二〇一六年十月八日
书 记 员 韦若冰