江苏省南京市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏106民初1815号
原告：马晓彤，男，汉族，1982年4月6日生，住南京市鼓楼区。
原告：马援朝，男，汉族，1951年12月3日生，住南京市浦口区。
两原告委托诉讼代理人：张桂宝，江苏海浪律师事务所律师。
两原告委托诉讼代理人：蒋龙飞，江苏海浪律师事务所律师。
被告：南京图腾置业发展有限公司，统一社会信用代码913201007512873211，住所地南京市鼓楼区江东北路419号。
法定代表人：林乃轩，董事长。
委托诉讼代理人：芮敏，江苏法德永衡律师事务所律师。
原告马晓彤、马援朝诉被告南京图腾置业发展有限公司（以下简称图腾置业公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马晓彤、马援朝及两原告的委托诉讼代理人张桂宝、被告图腾置业公司委托诉讼代理人芮敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马晓彤、马援朝向本院提出诉讼请求：判令图腾置业公司立即向马晓彤、马援朝支付2016年4月30日至2017年4月29日期间租赁回报人民币83972.4元及违约金（以20993.1元为基数，按照每日万分之三的标准，分别自2016年6月15日、2016年9月15日、2016年12月15日、2017年3月15日起计算至实际付清之日止），并承担本案诉讼费。事实和理由：2010年3月6日，双方签订了《商铺房屋委托经营合同书》，约定原告将其所有的南京市鼓楼区建宁路300号大观天地MALL1068室商铺交于图腾置业公司经营管理，期间内被告对该商铺享有经营管理并取得收益的权利，原告在向被告收取租赁回报，被告将该商铺每年租赁回报分四次支付给原告，每三个月支付一次，每次回报为人民币22137元，被告代扣税后实付20993.1元。合同履行至今，被告尚欠租金83972.4元未支付，原告多次敦促无果，故诉至法院。
被告图腾置业公司辩称：原、被告双方所签订的合同系委托合同，由被告图腾置业公司接受各房屋产权人的委托，对外出租商铺，并将所取得收益返还原告。受周边地区的拆迁、行政区划调整等诸多因素的影响，诉争的相关商铺租赁情况不理想，被告主观上并非恶意违约。对原告主张其未按照合同支付租赁回报的事实认可，但认为不应按照合同约定来处理，金额应按照其实际收取的0.6元/平方/日标准支付原告租赁回报，且违约金约定过高，应以原告的实际损失为标准。
本院经审理认定事实如下：2009年，原、被告签订《商品房预售合同》，双方约定由原告购买南京市下关区（现南京市鼓楼区）建宁路300号1068室商铺（以下简称1068室）等等。
2010年3月6日，马晓彤、马援朝（甲方）与被告图腾置业公司（乙方）签订《南京大观·天地MALL商铺房屋委托经营合同书》，甲方自愿将自己经房地产登记主管部门依法登记核准所有的商铺房屋，在委托经营期限内委托乙方自营或对外租赁经营，商铺为1068室（建筑面积为39.5平方米），房屋总价款为1041757元；甲方同意在本合同有效期内，将涉及商铺房屋经营管理的一切事项，均委托给乙方安排处理，乙方可以以自己的名义从事商铺房屋经营管理的一切活动，乙方也可以以自己的名义将该商铺房屋对外租赁经营，甲方认可并接受乙方与任何第三人签署的商铺房屋租赁合同约定；本合同约定商铺房屋的委托经营期限为8年，自2010年4月30日起至2018年4月29日止；本合同约定期限届满，甲、乙双方中的任何一方如需续约，应在本合同期满前60日书面向对方提出申请，经甲、乙双方协商一致重新签订《商铺房屋租赁及委托经营合同》；年租赁回报=商铺房屋核准登记总价款×8.5%（年回报率）；在本合同约定期限内，乙方将年租赁回报分四次支付甲方，每三个月支付一次，甲方向乙方收取的每三个月回报为22137元；乙方支付时间为，每年的4月30日至5月15日期间，每年的7月30日至8月15日期间，每年10月30日至11月15日期间和次年的l月30日至2月15日期间；在本合同约定期限执行满五年后，即自第六年起，甲方可向乙方提出转让商铺房屋所有权的请求，乙方承诺按本合同约定接受转让商铺房屋所有权的请求；甲方转让商铺房屋所有权的请求必须在当年的10月1日前以书面方式向乙方提出，甲、乙双方须在当年的12月1日前办理完毕转让过户手续，乙方于当年的12月31日前给付甲方转让款；甲、乙双方约定商铺房屋所有权转让单价为26373.59元/平方米，转让总价款为1041757元，涉及商铺房屋所有权转让的相关税费由甲、乙按政府规定各自承担；甲方转让商铺房屋所有权的，甲、乙双方之间的租赁回报按甲、乙双方确认的实际天数结算，多退少补；乙方逾期向甲方支付租赁回报的，甲方有权要求乙方按本合同履行，若乙方在逾期15个工作日内仍未支付的，甲方自逾期的第16个工作日起，每日可按本期租赁回报额的万分之三向乙方加收违约金，乙方逾期超过30个工作日仍未付清本期租赁回报的，甲方有权解除本合同，并可以要求乙方对甲方的直接经济损失予以赔偿；本合同履行期间，甲、乙双方均不得干扰对方履行本合同，因一方的原因致使本合同无法正常履行的，视为违约，违约方赔偿因此给对方造成的一切经济损失等等。2011年9月21日，原告方将1068室商铺登记在马援朝、马晓彤及其妻子沈君名下，建筑面积为39.43平方米。
后原、被告双方因租金等问题产生争议，原告遂向本院起诉，本院依法作出（2016）苏0106民初3365号民事判决：被告南京图腾置业发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告马晓彤、马援朝租金（租赁回报）62979.3元；支付违约金（基数为20993.1元，按每日万分之三的标准计算分别自2015年3月15日、2015年6月15日起计算至2016年1月25日；按每日万分之三的标准计算分别自2015年9月15日、2015年12月15日、2016年3月15日起至本判决确定给付之日止）。图腾置业公司不服判决提出上诉，经南京市中级人民法院（2016）苏01民终9278号民事判决，驳回上诉，维持原判。
另查明，图腾置业公司现未支付马晓彤、马援朝2016年4月30日至2017年4月29日期间的租赁回报人民币83972.4元。
本院认为：原告马晓彤、马援朝与被告图腾置业公司签订的商铺房屋委托经营合同书系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应按照合同约定履行各自的义务。
关于双方签订的《委托经营合同》的性质是委托合同还是租赁合同、违约金是否应当予以调整的争议问题，已经生效判决确定。据此，本院认定原、被告签订的合同系租赁合同，双方之间的法律关系系租赁合同关系。被告图腾置业公司未按照合同约定支付商铺回报即租金，至今未履行按期支付租金的义务，违反合同约定，构成违约，图腾置业公司提出的未按约定支付租赁回报的理由，均属于正常的经营风险，并不存在客观上无法履约的情形，该约定的违约金并不过高，违约方请求减少违约金的，不应予以支持。应按照合同约定支付违约金。本院对马晓彤、马援朝的诉讼请求予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告南京图腾置业发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告马晓彤、马援朝租金83972.4元和违约金（基数为20993.1元，按每日万分之三的标准分别自2016年6月15日、2016年9月15日、2016年12月15日、2017年3月15日起计算至本判决确定给付之日止）。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1970元，减半收取985元，由被告南京图腾置业发展有限公司负担（原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审判员 方澄滢
二〇一七年四月二十七日
书记员 刘 文