浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金永商初字第2711号
原告：中国建设银行股份有限公司永康支行，住所地：浙江省永康市丽州中路63号。
负责人：卜燎斐。
委托代理人：胡妙安.
委托代理人：李群杰.
被告：永康市飞航五金工艺厂，住所地：浙江省永康市古山镇工业区。
负责人：楼志波。
被告：楼志波。
被告：应妹子。
被告：陈律漪。
被告：ＸＸ江。
被告：朱丽贞。
被告：永康市集成日用品有限责任公司，住所地：浙江省永康市芝英镇二期工业功能分区万金大道118号北侧。
法定代表人：陈君敦。
原告中国建设银行股份有限公司永康支行（以下简称“建行永康支行”）为与被告永康市飞航五金工艺厂（以下简称“飞航五金厂”）、楼志波、应妹子、陈律漪、ＸＸ江、朱丽贞、永康市集成日用品有限责任公司（以下简称“集成公司”）金融借款合同纠纷一案，于2015年7月9日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年1月4日公开开庭进行了审理。原告建行永康支行的委托代理人胡妙安到庭参加诉讼，被告飞航五金厂、楼志波、应妹子、陈律漪、ＸＸ江、朱丽贞、集成公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行永康支行起诉称：2014年3月24日、26日、27日建行永康支行与飞航五金厂先后签订编号为XC67724611314022、XC67724611314023、XC67724611314024的三份《人民币流动资金贷款合同》，约定借款金额分别为45万元、30万元、100万元，借款年利率为7.32%（执行年利率为7.26%），按月结息；借款期限为12个月；逾期还款利息按合同借款利率上浮50%计算，并约定了相关的违约责任等主要合同条款。同时，建行永康支行还与楼志波、应妹子签订了相应的《最高额保证合同》，对飞航五金厂在2014年3月24日至2015年3月23日期间的债务提供最高额为450万元的连带责任保证；与集成公司签订《保证合同》，获得100万元担保。另2013年3月18日，陈律漪与建行永康支行签订了编号为XC67724692502013019《最高额抵押合同》，以自有的坐落于浙江省永康市东城园丁东路16幢2单元301室的房产，对飞航五金厂在2013年3月18日至2015年3月17日期间发生的借款向建行永康支行提供最高额为721000元的抵押担保，并办理了抵押登记。2014年3月26日，ＸＸ江、朱丽贞与建行永康支行签订了编号为XC67724692502014023的《抵押合同》，以自有的坐落于浙江省金华市婺城区汤溪镇白汤下公路金城花园25幢3-602室的房产为飞航五金厂在编号为XC67724611314023的《人民币流动资金贷款合同》项下所发生的债务提供价值为471700元的抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同生效后，建行永康支行按约向飞航五金厂发放了全部借款。合同履行期间，飞航五金厂未按约履行还款义务，截止2015年6月24日，共拖欠建行永康支行借款本金1341813.81元及利息、罚息等合计42917.62元。故请求依法判令：一、由飞航五金厂归还建行永康支行借款本金1341813.81元，按年利率10.98%计收逾期罚息、复息至实际还款之日止（暂算至2015年6月25日止尚欠利息等约42000元）；二、由飞航五金厂承担本案实现债权的费用6000元并承担本案诉讼费用；三、由楼志波、应妹子对上述债务承担连带清偿责任；四、确认建行永康支行对陈律漪所有的坐落于浙江省永康市东城园丁东路16幢2单元301室的房产在最高抵押额721000元的范围内对抵押物的价值享有优先受偿权；五、确认建行永康支行对ＸＸ江、朱丽贞所有的坐落于浙江省金华市婺城区汤溪镇白汤下公路金城花园25幢3-602室的房产在最高抵押额471700元范围内对抵押物的价值享有优先受偿权；六、由集成公司对飞航五金厂因编号为XC6772411314024的《人民币流动资金贷款合同》所发生的全部债务承担连带清偿责任。
庭审中，建行永康支行将第一项诉讼请求中借款本金数额变更为1341813.65元并支付利息、罚息、复息（其中本金450000元的利息从2014年12月21日起按年利率7.26％计算至2015年3月23日止并扣除237.06元，罚息从2015年3月24日起按年利率10.89％计算至款清之日止，复息从2014年12月21日起以所欠借期内利息为基数按年利率7.26%计算至2015年3月24日止，从2015年3月25日起以所欠罚息为基数按年利率10.89%计算至款清之日止；本金300000元的利息从2015年1月21日起按年利率7.26％计算至2015年3月26日止，罚息从2015年3月27日起按年利率10.89％计算至款清之日止，复息从2015年1月21日起以所欠借期内利息为基数按年利率7.26%计算至2015年3月26日止，从2015年3月27日起以所欠逾期利息为基数按年利率10.89%计算至款清之日止；本金1000000元的利息从2014年12月21日起按年利率7.26％计算至2015年3月26日止，罚息从2015年3月27日起以1000000元为本金按年利率10.89％计算至2015年6月12日止，从2015年6月13日起以591813.65元为本金按年利率10.89％计算至款清之日止，复息从2014年12月21日起以所欠借期内利息为基数按年利率7.26％计算至2015年3月26日止，从2015年3月27日起以所欠罚息为基数按年利率10.89%计算至款清之日止）。
被告飞航五金厂、楼志波、应妹子、陈律漪、ＸＸ江、朱丽贞、集成公司均未作答辩。
原告建行永康支行为证明其主张，向本院提供证据材料如下：
1、建行永康支行分别于2014年3月24日、26日、27日与飞航五金厂签订的《人民币流动资金贷款合同》原件三份（编号依次为：XC67724611314022、XC67724611314023、XC67724611314024），欲证明飞航五金厂依次向建行永康支行借款45万元、30万元、100万元，约定：借款期限均为十二个月；年利率为7.32％，执行年利率为7.26％，按月结息，每月20日为结息日；借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%；借款逾期的，贷款人有权对借款人未按时还清的借款本金和利息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复息；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复息；双方并约定由借款人承担贷款人实现债权而实际发生的一切的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）及其他违约责任等的事实。
2、2013年3月18日建行永康支行与陈律漪签订的《最高额抵押合同》（编号：XC67724692502013019）原件一份、房屋所有权证、土地使用权证及他项权证原件各一本，欲证明陈律漪以其所有的坐落于浙江省永康市东城园丁东路16幢2单元301室的房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号，土地使用权证号：永国用（2012）字第5762号】为飞航五金厂在2013年3月18日至2015年3月17日期间与建行永康支行签订的人民币贷款合同、外汇资金借款合同等而形成的债务提供最高额为721000元的抵押担保，并已于2013年3月18日办理抵押登记，他项权证号为房他证字第0739**号的事实。
3、2014年3月26日建行永康支行与ＸＸ江、朱丽贞签订的《抵押合同》（编号：XC67724692502014023）原件一份、房屋所有权证、土地使用权证及他项权证原件各一本，欲证明ＸＸ江、朱丽贞以其所有的坐落于浙江省金华市婺城区汤溪镇白汤下公路金城花园25幢3-602室房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用（2012）第214-05093号】为飞航五金厂在编号为XC67724611314023号的《人民币贷款合同》项下所有债务提供抵押担保，并已于2014年3月26日办理抵押登记，他项权证号为金房他证字第002266**号的事实。
4、2014年3月27日建行永康支行与集成公司签订的《保证合同》（编号：XC67724699914024）原件一份，欲证明集成公司自愿为飞航五金厂在编号为XC67724611314024号的《人民币贷款合同》项下所有债务提供保证，约定保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后二年，保证担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息和复息）、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）的事实。
5、2014年3月24日建行永康支行与楼志波、应妹子签订的《最高额保证合同》（编号：XC67724699914021）原件一份，欲证明楼志波、应妹子为飞航五金厂在2014年3月24日至2015年3月23日期间与建行永康支行签订的人民币贷款合同、外汇资金借款合同等而形成的债务提供最高额为4500000元的连带责任保证的事实。
6、信贷业务申请书原件、放款通知书原件、贷款转存凭证各三份，欲证明建行永康支行分别于2014年3月24日、3月27日、3月27日向飞航五金厂发放借款450000元、300000元、1000000元的事实。
7、金融合同债务催收及诉讼、执行法律文书送达地址、方式确认书原件五份，欲证明各被告确认送达方式及送达地址的事实。
8、逾期贷款（垫款）催收通知书及回执原件十份，欲证明建行永康支行向借款人及保证人、抵押人催收借款的事实。
9、单位贷款账户资料查询原件三份，欲证明飞航五金厂长期拖欠借款本息，截止2015年6月24日，飞航五金厂拖欠借款本金45万元、30万元及100万元中只归还本金408186.49元的事实。
10、放款帐卡明细表原件三份，欲证明：（1）飞航五金厂于2015年1月29日支付450000元借款中的复息22.76元，系支付2014年12月21日之前的复息，于6月5日分别支付利息18.53元、207.37元、11.16元合计237.06元；（2）飞航五金厂于2015年1月29日支付300000元借款中的复息15.20元，于同日支付利息11.49元、1815元、593.51元合计3690.5元，上述款项均系支付2014年12月21日之前的利息及复息；（3）飞航五金厂于2015年1月29日支付1000000元借款的复息50.58元、于2015年6月12日支付复息173.52元、363.26元合计587.36元，于2015年1月29日支付利息38.05元、6050元、于2015年6月12日支付利息9075元、7865元、19120.28元合计42148.33元，上述款项均系支付2014年12月21日之前的利息及复息；（4）飞航五金厂分别于2015年6月12日归还借款1000000元的本金382727.78元，于2015年6月15日归还9092.31元、16366.10元，于2015年7月8日归还0.01元、0.15元，以上合计归还借款1000000元的本金408186.35元的事实。
11、委托代理协议、律师代理费发票、中国建设银行客户专用回单原件各一份，欲证明建行永康支行因本案支出律师代理费6000元的事实。
被告飞航五金厂、楼志波、应妹子、陈律漪、ＸＸ江、朱丽贞、集成公司未到庭质证，亦未向本院提供与本案相关的证据材料。
本院的认证意见：建行永康支行提供的上述证据，符合证据的有效形式要件，内容能同其陈述相互印证，飞航五金厂、楼志波、应妹子、陈律漪、ＸＸ江、朱丽贞、集成公司经本院合法传唤无正当理由未到庭质证，亦未向本院提供反驳证据材料，本院对上述证据的真实性及其证明内容予以确认。
经审理，本院认定事实如下：
2013年3月18日，建行永康支行与陈律漪签订《最高额抵押合同》（编号：XC67724692502013019）一份，合同约定陈律漪以其所有的坐落于浙江省永康市东城园丁东路16幢2单元301室的房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号，土地使用权证号：永国用（2012）字第5762号】为飞航五金厂在2013年3月18日至2015年3月17日期间与建行永康支行签订的人民币贷款合同、外汇资金借款合同等而形成的债务提供最高额为721000元的抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息、复息）、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）。双方并于2013年3月18日办理抵押登记，他项权证号为房他证字第0739**号。
2014年3月24日、26日、27日，建行永康支行分别于与飞航五金厂签订《人民币流动资金贷款合同》三份（编号依次为：XC67724611314022、XC67724611314023、XC67724611314024），约定由飞航五金厂依次向建行永康支行借款45万元、30万元、100万元；借款期限均为十二个月，依次为2014年3月24日至2015年3月23日、2014年3月26日至2015年3月25日、2014年3月27日至2015年3月26日；年利率为7.32％，实际执行年利率为7.26％，按月结息，每月20日为结息日；借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%；借款逾期的，贷款人有权对借款人未按时还清的借款本金和利息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复息；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复息；双方并约定由借款人承担贷款人实现债权而实际发生的一切的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）及其他违约责任等。建行永康支行分别2014年3月24日、3月27日、3月27日向飞航五金厂发放借款450000元、300000元、1000000元。
2014年3月24日，建行永康支行与楼志波、应妹子签订《最高额保证合同》（编号：XC67724699914021）一份，合同约定楼志波、应妹子为飞航五金厂在2014年3月24日至2015年3月23日期间与建行永康支行签订的人民币贷款合同、外汇资金借款合同等而形成的债务提供最高额为4500000元的连带责任保证，保证担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息和复息）、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等），保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满后二年。
2014年3月26日，建行永康支行与ＸＸ江、朱丽贞签订《抵押合同》（编号：XC67724692502014023）一份，合同约定ＸＸ江、朱丽贞以其所有的坐落于浙江省金华市婺城区汤溪镇白汤下公路金城花园25幢3-602室房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用（2012）第214-05093号】为飞航五金厂在编号为XC67724611314023号的《人民币贷款合同》项下所有债务提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息、复息）、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）。双方并于2014年3月26日办理抵押登记，他项权证号为金房他证字第002266**号。
2014年3月27日，建行永康支行与集成公司签订的《保证合同》（编号：XC67724699914024）一份，合同约定集成公司自愿为飞航五金厂在编号为XC67724611314024号的《人民币贷款合同》项下所有债务提供保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后二年，保证担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息和复息）、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）。
上述借款发放后，飞航五金厂支付借款450000元的利息、复息至2014年12月21日止，并于2015年6月5日分别从飞航五金厂的还款账户中扣划利息18.53元、207.37元、11.16元合计237.06元，至今未归还借款本金；支付借款300000元的利息、复息至2015年1月20日止，至今未归还借款本金；支付借款1000000元的利息至2014年12月20日止，并分别于2015年6月12日归还本金382727.78元，于2015年6月15日归还本金9092.31元、16366.10元，于2015年7月8日归还本金0.01元、0.15元，合计归还本金408186.35元，至今尚欠591813.65元。另，建行永康支行因本案支出律师代理费6000元。
本院认为，建行永康支行与飞航五金厂之间签订的金融借款合同系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，确认合法有效。建行永康支行与陈律漪、ＸＸ江、朱丽贞之间，以及与楼志波、应妹子、集成公司之间的抵押合同关系及保证合同关系系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，确认合法有效。飞航五金厂向建行永康支行借款后，仅归还部分借款本金及支付部分利息，现上述三笔借款的借款期限均已届满，飞航五金厂至今未归还上述尚欠借款本金及其余利息，已构成违约，理应按约定承担归还借款并支付利息、逾期利息、复息的民事责任。飞航五金厂分别于2015年6月12日归还借款1000000元的本金382727.78元，于2015年6月15日归还9092.31元、16366.10元，于2015年7月8日归还0.01元、0.15元，合计归还本金408186.35元，现建行永康支行自愿从2015年6月13日起即以591813.65元为本金计算逾期利息，属对己合法权益的处分，未违反法律规定，本院予以支持。借款双方约定借款逾期的，贷款人有权对借款人未按时还清的借款本金和利息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复息；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复息。但建行永康支行仅能对借款期限内所欠的利息计收复息，故本案借款复息应以借期内所欠利息为基数在借款到期之前按借款利率计算，从借款逾期之日起至款项还清之日止按罚息利率计算。关于律师代理费，借款双方约定由借款人飞航五金厂承担，且该律师代理费的收取未违反浙江省律师服务收费标准，故对建行永康支行要求飞航五金厂承担本案律师代理费6000元的诉讼请求，本院予以支持。
楼志波、应妹子自愿为飞航五金厂的上述债务提供最高额连带责任保证，理应在保证担保的全部本金、利息（包括罚息和复息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理等）等以及保证担保的最高债权限额4500000元的范围内承担连带清偿责任。集成公司自愿为飞航五金厂在编号为XC67724611314024的《人民币贷款合同》项下所有债务提供连带保证，理应在保证担保的范围内对上述合同项下尚欠借款本金591813.65元及相应利息、逾期利息、复息和实现债权的费用等的范围内承担连带清偿责任。陈律漪以自己所有的房屋及土地使用权为飞航五金厂在2013年3月18日至2015年3月17日期间与建行永康支行签订的人民币贷款合同、外汇资金借款合同等而形成的债务提供最高额为721000元的抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立，建行永康支行依法有权对抵押财产变价后所得价款在上述最高限额及抵押担保的全部本金、利息（包括罚息和复息）、违约金、赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）等范围内优先受偿。ＸＸ江、朱丽贞自愿以其所有的房屋及土地使用权为飞航五金厂在编号为XC67724611314023号的《人民币贷款合同》项下所有债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立，建行永康支行依法有权对抵押财产变价后所得价款在抵押担保的全部本金、利息（包括罚息和复息）、违约金、赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）等范围内优先受偿。
综上，本院对建行永康支行变更后诉讼请求中的合理部分，予以支持。飞航五金厂、楼志波、应妹子、陈律漪、ＸＸ江、朱丽贞、集成公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼的行为，是对法律的不尊重和对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果，应由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告永康市飞航五金工艺厂归还原告中国建设银行股份有限公司永康支行借款本金1341813.65元，并支付利息、逾期利息、复息（其中本金450000元的利息从2014年12月21日起按年利率7.26％计算至2015年3月23日止并扣除237.06元，逾期利息从2015年3月24日起按年利率10.89％计算至借款还清之日止，复息以所欠借期内利息为基数在2015年3月23日之前按年利率7.26%计算，从2015年3月24日起至借期内利息付清之日止按年利率10.89%计算；本金300000元的利息从2015年1月21日起按年利率7.26％计算至2015年3月26日止，逾期利息从2015年3月27日起按年利率10.89％计算至款借款还清之日止，复息以所欠借期内利息为基数在2015年3月25日之前按年利率7.26%计算，从2015年3月26日起至借期内所欠利息付清之日止按年利率10.89%计算；本金1000000元的利息从2014年12月21日起按年利率7.26％计算至2015年3月26日止，逾期利息从2015年3月27日起以1000000元为本金按年利率10.89％计算至2015年6月12日止，从2015年6月13日起以591813.65元为本金按年利率10.89％计算至款清之日止，复息以借期内所欠利息为基数在2015年3月26日之前按年利率7.26％计算，从2015年3月27日起至借期内所欠利息付清之日止按年利率10.89%计算）；
二、由被告永康市飞航五金工艺厂支付原告中国建设银行股份有限公司永康支行为本案支出的律师代理费6000元；
以上一、二项款项限本判决生效后十五日内履行完毕。
三、由被告楼志波、应妹子对上述第一、第二项及本案案件受理费17308元在保证担保的最高限额4500000元的范围内承担连带清偿责任。
四、由被告永康市集成日用品有限责任公司对上述第一项款项中编号为XC67724611314024号的《人民币贷款合同》项下尚欠借款本金591813.65元及其逾期利息以及尚欠本金1000000元的利息、复息及第二项款项和本案案件受理费17308元、公告费650元承担连带清偿责任。
五、由原告中国建设银行股份有限公司永康支行对被告陈律漪所有的坐落于浙江省永康市东城园丁东路16幢2单元301室的房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号，土地使用权证号：永国用（2012）字第5762号】变价后所得价款在上述一、二项及本案案件受理费17308元、公告费650元和抵押担保的最高限额721000元的范围内优先受偿。
六、由原告中国建设银行股份有限公司永康支行对被告ＸＸ江、朱丽贞所有的坐落于浙江省金华市婺城区汤溪镇白汤下公路金城花园25幢3-602室房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用（2012）第214-05093号】变价后所得价款在上述第一项款项中编号为XC67724611314023号《人民币贷款合同》项下借款本金300000元及相应利息、逾期利息、复息以及第二项及本案案件受理费17308元、公告费650元的范围内优先受偿。
七、驳回原告中国建设银行股份有限公司永康支行的其他诉讼请求。
如果七被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费17308元，公告费650元，合计17958元，由被告永康市飞航五金工艺厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 朱蓓蕾
人民陪审员 夏官庭
人民陪审员 吴哲儿
二〇一六年三月一日
代书 记员 施林瑛