济南市槐荫区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0104民初1825号
原告：周某甲，男，1964年7月13日出生，汉族，济南槐荫房管物业二所退休职工，住济南市。
委托代理人：李建亭，济南槐荫梅诚法律服务所法律工作者。
被告：周某乙，男，1952年5月13日出生，汉族，济南槐荫房管局房管二所退休职工，住济南市。
被告：周某丙，女，1954年1月11日出生，汉族，济南低温气动装置厂退休职工，住济南市。
被告：周某丁，女，1956年11月3日出生，汉族，济南市槐荫区第二制药厂退休职工，住济南市。
被告：周某戊，男，1958年9月30日出生，汉族，职业不详，住济南市。
原告周某甲与被告周某乙、周某丙、周某丁、周某戊遗嘱继承纠纷一案，本院于2016年4月6日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周某甲的委托代理人李建亭，被告周某乙、周某丁到庭参加诉讼；被告周某丙、周某戊经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告周某甲诉称，位于济南市槐荫区南辛xxxx，建筑面积为13.69㎡房屋一间，归原、被告之父周某戊所有，周某戊于2010年6月23日与槐荫区拆迁办签订产权调换协议，按照协议约定，回迁安置房为南辛小区XXXXXX，现楼号调整为清新西区xxxxxxx。原、被告父亲周某戊于2014年8月5日去世，其生前订立遗嘱一份，并有济南市志荣法律服务所对订立遗嘱进行了见证。按照该遗嘱，上述拆迁安置房屋归原告周某甲继承，但在拆迁部门交房之际，通知原告周某甲因房屋产权归属存有异议，需确定权利之后交接房屋。现为保护原告周某甲合法权益，尊重老人意愿，请求贵院依法查明事实并判令由原告周某甲继承济南市槐荫区清新西区xxxxxxx房屋。
原告周某甲向本院提供的证据有：公证书、聘请合同、见证书、遗嘱、产权调换协议、补充职工子女呈批表、证明、死亡函。
被告周某乙辩称，济南市槐荫区南辛xxxx院再早不是我父亲的，本来是在我母亲名下的，我不知道怎么到了我父亲、原告周某甲、周某戊名下。拆迁档案显示，我们1993年就分家了，但是我们均不知道分家的事情。这套房子最早是在我母亲赵某甲名下，是1970年的时候由生产队分给我母亲的，且房子是我盖的。此外，我原来的住址是南辛北街247号后来改成了457号，再后来又改成了34号了，1998年才又改成了46号楼，原告周某甲提供的分家协议是1995年才出具的，1995年的协议不可能出现46号楼的字样，因此可以推定出原告周某甲提供的协议是后来伪造的。当时分家协议就两份，一份在周某戊手里，另一份在槐荫区档案管，我们手里都没有。
被告周某乙向本院提供的证据有：济南市居民购房申请表、房产证手续、赵某甲房产证、槐荫公安分局张庄路派出所证明。
被告周某丙辩称，我哥哥周某乙12岁学瓦工，房子是他一砖一瓦盖起来的，我其他的答辩意见同被告周某乙。
被告周某丁辩称，房产证是我母亲的，怎么到了周某甲、周某戊名下我们都不知道，我们不清楚怎么就成了他们的房产。原告周某甲卖房子拿着我哥哥、姐姐、我的身份证去办理的，我不清楚我们三人没去签字按手印，周某甲是怎么办理房产过户手续的。
被告周某戊未进行答辩亦未向本院提供证据。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人周某戊与被继承人赵某甲系原配夫妻关系，二人婚后生育五子女，即长子周某乙（本案被告）、长女周某丙（本案被告）、次女周某丁（本案被告）、次子周某戊（本案被告）、三子周某甲（本案原告），二人无其他子女、无继子女、未收养子女、无非婚生子女。被继承人赵某甲于1994年6月14日去世；被继承人周某戊于2014年8月5日去世。被继承人周某戊的父母均早于周某戊去世；被继承人赵某甲的母亲王某甲早于赵某甲去世；赵某甲的父亲赵某四于1995年3月27日去世。王某甲与赵某四系原配夫妻关系，其二个共生育五子女，即长女赵某甲、长子赵某乙（2001年阴历10月3日去世，赵某乙与张某甲系原配夫妻关系，婚后生育五子女，即长子赵某丙、长女赵某丁、次子赵某戊、三长赵某忌、四子赵某庚，无其他子女、无继子女、未收养子女、无非婚生子女）、次子赵某辛（于1990年去世，有一女儿赵某一18岁时去世，赵某一未婚）、次女赵某二、三子赵某三。诉讼中，张某甲、赵某丙、赵某丁、赵某戊、赵某忌、赵某庚、赵某二、赵某三均明确表示放弃自己因赵某四而获得的继承权，且均同意在本案中不作为当事人出现。
位于济南市槐荫区南辛xxxx院（原住址南辛庄街376号）系被继承人周某戊、赵某甲共有财产，登记在被继承人赵某甲名下，该院内有北屋5间。被继承人赵某甲去世后，即1995年8月10日，被告周某丙、周某丁分别签署放弃继承权声明书1份，声明对被继承人赵某甲在济南市南辛庄西街xxxx、46号的遗产中自己应继承的部分自愿放弃继承权。1995年8月11日，济南市槐荫公证处分别出具（1995）济槐民证民字第xxx号、（1995）济槐民证民字第xxx号放弃继承权声明书公证书，对被告周某丙、周某丁在放弃继承权声明书上签名予以公证。
1995年8月10日，被继承人周某戊、原告周某甲、被告周某乙、周某戊共同签署协议书1份，协议第1条约定：“座落于在济南市南辛庄西街xxxx北屋5间分归周某戊所有，南辛庄46号4间分归周某乙所有（1980年南辛庄西路展宽时被拆除安置到南辛庄北街16-1-204号）南辛庄西街xxxx南面（前排）北屋东首2间和东屋2间归周某甲所有（已卖于赵某五）北屋西首2间和西屋2间归周某戊所有”。被继承人周某戊、原告周某甲、被告周某乙、周某戊在该协议书下方签署各自姓名。1995年8月11日，济南市槐荫公证处出具（1995）济槐民证民字第346号公证书1份，对被继承人周某戊、原告周某甲、被告周某乙、周某戊上述签署的协议书予以公证。
2010年6月23日，被继承人周某戊与济南市槐荫区拆迁办公室签订拆迁产权调换协议1份，协议约定，拆除被继承人周某戊名下的南辛西街xxxx13.69㎡（5间北屋其中的1间）房屋，安置到南辛小区XXXXXX（现变更为清新西区xxxxxxx，房产证尚未办理）。2010年8月7日，被继承人周某戊立有书面遗嘱1份，将安置的南辛小区XXXXXX（58.49㎡）房产留给原告周某甲，产权归原告周某甲所有。济南槐荫志荣法律服务所法律工作者马志荣、魏喜于当日对上述遗嘱进行了见证。
诉讼中，被告周某乙、周某丙、周某丁对公证书中的本人签名及遗嘱真实性提出异议，但未在本院限定时间内申请司法鉴定。
本院认为，继承遗产是公民依法享有的民事权利。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。本案中，原座落于济南市南辛庄西街xxxx房产系被继承人赵某甲、周某戊婚后共有财产，被继承人赵某甲去世后，其父亲赵某四及被继承人周某戊、原告周某甲与被告周某乙、周某丙、周某丁、周某戊均为第一顺序继承人。赵某四去世后，其继承人张某甲、赵某丙、赵某丁、赵某戊、赵某忌、赵某庚、赵某二、赵某三现均表示放弃自己的继承权，符合法律规定，本院予以准许。1995年8月10日，在被告周某丙、周某丁自愿放弃自己对赵某甲遗产的继承权后，被继承人周某戊、原告周某甲与被告周某乙、周某戊又签署协议书1份，协议书约定将济南市南辛庄西街xxxx房产北屋5间分归被继承人周某戊所有，且该协议书也经槐荫区公证处公证，被告周某乙、周某丙、周某丁虽对本案前述放弃声明书、协议书及公证书的真实性有异议，但未向本院提供反证，亦未在本院限定时间内提出司法鉴定申请，故本院认定前述公证程序合法、公证书真实有效，系被继承人周某戊、原告周某甲与被告周某乙、周某丙、周某丁、周某戊的真实意思表示，本院予以确认。被继承人周某戊去世前留有书面遗嘱，将其所有的一间北屋（13.96平方）拆迁后的安置房即清新西区xxxxxxx由原告周某甲继承，且该遗嘱亦经过济南槐荫志荣法律服务所工作人员见证，被告周某乙、周某丙、周某丁虽对该遗嘱的真实性提出异议，但因其未在本院限定期限内提出书面鉴定的申请，故本院对于被告周某乙、周某丙、周某丁这一辩称事由不予采信，本院认为，该遗嘱符合自书遗嘱构成要件，且遗嘱内容符合法律规定，系被继承人周某戊的真实意思表示。被告周某乙、周某丁、周某丙辩称原告周某甲造假获取公证向本院提供的证据并不充分，因此本院对其辩称不予采信。故原告周某甲主张座落于济南市槐荫区清新西区xxxxxxx归其继承，符合法律规定，本院予以支持，但因该房产现尚未取得产权，故该房产应由继承人周某甲居住使用，待该房产具备办理房产证条件后办理至其名下。本案被告周某戊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
座落于济南市槐荫区清新西区xxxxxxx归原告周某甲继承。
案件受理费1825元，由原告周某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 李永晶
人民陪审员 刘成刚
人民陪审员 宋金凤
二〇一六年九月十九日
书 记 员 孔营营