山东省莘县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1522民初2177号
原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行,住所地:莘县十八里镇驻地。
负责人申俊青，支行行长。
委托诉讼代理人马军霞，女，1979年9月22日生人，汉族，山东莘县农村商业银行股份有限公司职工。
被告王建华，男，1982年4月15日生人，汉族，住莘县。
被告秦巧华（王建华之妻），女，1977年8月21日生人，汉族，住址同上。
被告张云山，男，1973年4月1日生人，汉族，住莘县。
被告张海建，男，1984年2月6日生人，汉族，住莘县。
被告王彦申，男，1982年10月20日生人，汉族，住莘县。
原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行与被告王彦申、秦巧华、张海建、张云山、王建华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人马军霞到庭参加了诉讼，被告王建华、秦巧华、张海建、王彦申、张云山经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还贷款本金30000元及利息；2、原告对抵押物享有优先受偿权；3、诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2014年12月10日，被告王建华、张海建、王彦申、张云山与山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行签订了《个人最高额联合保证借款合同》，为王建华授信30000元，期限为2014年12月10日起至2016年12月7日止，合同期内周转使用。同日，王建华、秦巧华与张云山、张海建、王彦申签订了《贷款抵押资产及承接保障协议书》，王建华与秦巧华签订了夫妻共同承担债务承诺书，共同承担连带责任。被告王建华于2015年6月20日从山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行借款30000元，于2015年9月20日到期，利率9.5625‰。逾期根据逾期天数按本合同约定的利率上浮50%计收逾期利息，被告王彦申、张海建、张云山提供连带责任保证。借款到期后，经多次催要未果。
被告王建华、秦巧华、张海建、张云山、王彦申未提交答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月10日，被告王建华、王彦申、张海建、张云山与山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行签订了《个人最高额联合保证借款合同》。双方约定：下列四名借款人自愿组成联保小组，对联保小组成员自2014年12月10日起至2016年12月7日止，在贷款人处发生的借款业务所形成的债务最高余额（包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金色及实现债权的费用，人民币大写）壹拾叁万贰仟元，提供最高额担保。借贷双方通过指定的借款人在贷款人处开立的账户（以下简称指定账户）办理借款资金的发放、支付与还款等业务。山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行为被告王彦申授信20000元，为被告张海建授信20000元，为被告王建华授信30000元，为被告张云山授信40000元，在本合同约定的期限和授信额度内，可申请循环使用上述信贷资金。借款人按实际借款期限和约定执行利率计收利息。逾期利率按合同约定的利率上浮50%计收逾期利息。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变。凡与借款人账户帐号相符并通过密码验证的操作均视为借款人本人或本人授权实施。借款的放款、支付、还款、金额、期限、利率、利息计算等具体事项，以相关业务档案、凭证记载为准。联保小组各成员共同承诺，在借款人不按期归还借款本息时，小组其他成员自愿履行连带保证责任。保证的范围包括本合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费）；保证期间为借款期限届满之日起二年。保证方式为连带责任保证。保证人违反本合同约定或未履行担保责任，债权人有权直接从保证人在山东省农村信用社系统（包括各级联社、合作银行、商业银行及其分支机构）开立的任何账户中扣收相应款项，且所抵充的债务及抵充顺序，由债权人自主选择。
同日，王建华、秦巧华（乙方）与张云山、张海建、王彦申（丙方）与山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行（甲方）签订了《贷款抵押资产及承接保障协议书》，约定，1、甲、乙双方于2014年12月10日签订了《最高额联合保证借款合同》或《个人借款合同》，金额人民币贰万元，乙方自愿将房产10万元、大棚4万元、轻卡8万元共计贰拾贰万元的家庭财产做为承担偿还合同规定贷款本息责任的担保，抵押财产及价值由三方协议确定，贷款到期后，如乙方不能按期归还贷款本息，甲方有权处理乙方所抵押的财产，优先用于偿还所欠全部贷款本息及由此涉及的诉讼费用。2、乙方自取得合同的借款之日起，应按照借款合同约定偿还贷款本息，若出现违约或者借款到期三日后未能偿还本息情形的，乙方自愿将与甲方签订的抵押合同（或本协议书）约定的抵押经营权（使用权或所有权）无偿提供给丙方。3、若发生第2种情形，丙方自愿替乙方承担债务，即按照约定足额及时偿还借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金以及实现债权的费用和其他应付费用。同时，丙方承接乙方违约借款项下的抵押物。若丙方不能偿还乙方债务的，甲方有权采取其他法律方式处理乙方所抵押的财产，优先用于偿还所欠全部贷款本息及由此涉及的诉讼费用。4、丙方代为偿还乙方在本协议项下的所有债务后，甲方应积极协助丙方办理抵押物变更确权事项。
2014年12月10日，被告王建华与秦巧华为该笔借款签订了《夫妻共同承担债务承诺书》载明“借款人王建华与秦巧华（共同债务人）承诺共同履行合同，愿以共有财产承担偿还合同规定的贷款本息责任。本承诺期限到合同全部借款人偿清所欠全部贷款本息为止。特此承诺”，王建华在“借款人”处签名并按手印，秦巧华在“共同债务人”处签名并按手印。合同签订后，2015年6月20日，原告向被告王建华发放了贷款，金额为30000元，借款凭证载明月利率为9.5625‰，借款到期日为2015年9月20日。贷款到期后，各被告未履行还款义务。
以上事实，有原告提供的《个人最高额联合保证借款合同》、借款凭证、《夫妻共同承担债务承诺书》、银行卡历史交易明细、及当事人陈述予以佐证。上述证据，其效力本院予以确认。
本院认为：原告与被告王建华及各担保人签订的《个人最高额联合保证借款合同》系双方的真实意思表示，权利义务关系明确，合法有效,原告已依合同约定向被告王建华发放了贷款，被告王建华到期未按合同约定偿还全部借款本金、利息及复利，已构成违约，应承担违约责任，原告的诉讼请求应予支持；借款人夫妻签订夫妻共同承担债务承诺书，系夫妻关系存续期间的共同债务，故被告王建华与秦巧华应当共同履行还款义务；担保人自愿为被告王建华提供担保，且保证方式、期限、范围约定明确，被告张云山、王彦申、张海建应按保证合同约定相互承担连带保证责任。另依法律规定，保证人张云山、王彦申、张海建在履行保证义务后，即取得向被告王建华、秦巧华的追偿权。王建华、秦巧华自愿以其家庭财产为其借款设定抵押，并签订抵押协议，但因未办理抵押登记，故原告要求对抵押财产享有优先受偿权的请求，本院不予支持。被告王建华、秦巧华、张云山、张海建、王彦申未到庭，亦未提交答辩，视为放弃权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零一条第二款，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四十一条、第四十二条、第四十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第二十条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王建华、秦巧华偿还原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行借款本金30000元、利息（月利率9.5625‰自2015年6月20日起至2015年9月20日计算利息，自2015年9月21日起至本判决书确定的还款之日止按贷款期内月利率9.5625‰上浮50%计算），待本判决生效后十日内付清。被告张云山、王彦申、张海建对上述借款本金、利息在132000元范围内相互承担连带保证责任。
二、被告张云山、王彦申、张海建承担保证责任后，即取得向被告王建华、秦巧华的追偿权，对债务人不能追偿的部分，可向其他保证人追偿其应承担的份额。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费550元减半收取275元，由被告王建华、秦巧华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊
城市中级人民法院。
审判员 李玉梅
二〇一七年六月二十六日
书记员 田鑫鑫