连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）新商初字第0245号
原告中国银行股份有限公司连云港分行。
负责人徐进，行长。
委托代理人秦礼伟，刘颖，江苏华德律师事务所律师。
被告连云港正邦新建材有限公司。
法定代表人刘同正，该公司总经理。
被告刘同正。
被告江丽丽。
被告刘云。
被告王芬。
被告江苏佳皇实业发展有限公司。
法定代表人刘同正，该公司总经理。
被告潘军。
被告杨红。
原告中国银行股份有限公司连云港分行（以下简称中国银行连云港分行）诉被告连云港正邦新建材有限公司（以下简称正邦公司）、刘同正、江丽丽、刘云、王芬、江苏佳皇实业发展有限公司（以下简称佳皇公司）、潘军、杨红金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘颖到庭参加诉讼，被告正邦公司、刘同正、江丽丽、刘云、王芬、佳皇公司、潘军、杨红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行连云港分行诉称，2012年8月1日，被告正邦公司与原告签订授信额度协议，授信额度为400万元。2013年5月8日，被告正邦公司与原告签订流动资金借款合同，借款200万元。借款到期后，被告正邦公司未能向原告偿还约定款项，已构成违约。应当偿还借款本息共计2063833.35元，并承担因实现债权而产生的律师费等费用。被告刘同正、江丽丽、刘云、王芬分别以自有财产为上述流动资金借款合同向原告提供最高额抵押担保。被告刘同正、江丽丽、佳皇公司、潘军、杨红为借款提供最高额保证。原告对抵押担保物享有优先受偿权。请求判令：1、被告正邦公司、刘同正、江丽丽、佳皇公司、潘军、杨红连带偿还借款本金200万元，截止2014年7月7日的利息30163.35元，罚息114399.7元，共计2144563.06元，并承担依据借款合同约定从2014年7月8日起至实际偿还借款之日止的本金、利息及罚息、付息等；2、被告正邦公司、刘同正、江丽丽、刘云、王芬就抵押财产承担抵押责任，原告享有优先受偿权；3、被告承担诉讼费用、律师费用25000元。
被告正邦公司、刘同正、江丽丽、刘云、王芬、佳皇公司、潘军、杨红未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2012年8月1日，原告中国银行连云港分行与被告正邦公司签订《授信额度协议》（编号2012连中银企授字194号），约定中国银行连云港分行向正邦公司提供400万元的授信额度，使用期限自协议生效之日起至2013年7月30日止。协议的债务由正邦公司、刘同正、江丽丽、刘云、王芬提供最高额抵押担保，刘同正、江丽丽、佳皇公司、潘军、杨红提供最高额保证担保。同日，被告正邦公司、被告刘同正、江丽丽、被告刘云、王芬与原告中国银行连云港分行签订《最高额抵押合同》三份（合同编号分别为2012年连中银企最抵字194-1号、194-2号、194-3号），约定正邦公司以HDP1200型双向液压全自动制砖机5台、HDP600型双向液压全自动制砖机4台、被告刘云、王芬以位于江苏省灌云县伊山镇伊山南路冠良巷房产（房屋所有权证号1004153）、被告刘同正、江丽丽以位于连云港市新浦区海连西路8号东方纽约城22号楼2单元1201室（房屋所有权证号X00195486）为正邦公司因上述《授信额度协议》的主债权、利息、违约金、实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等提供抵押担保，担保的主债权本金最高余额为400万元，并办理了抵押登记。
被告刘同正、江丽丽、被告佳皇公司、被告潘军、杨红与原告中国银行连云港分行签订《最高额保证合同》（合同编号分别为2012年连中银企最保字194-1号、194-2号、194-3号），约定被告刘同正、江丽丽、佳皇公司、潘军、杨红为被告正邦公司因《授信额度协议》产生的主债务、利息、实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等提供连带责任保证担保，担保的主债权本金最高余额为400万元，保证期限至主债权期间届满之日起两年。
2013年4月25日，被告正邦公司与原告中国银行连云港分行签订《流动资金借款合同》（合同编号为2012年连中银企短贷字194-3号），约定正邦公司基于《授信额度协议》向原告借款200万元，期限九个月，借款采用固定利率，年利率6.66%，借款期限内合同利率不变。借款按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。逾期贷款利率在执行利率基础上加收40%。同日，原告中国银行连云港分行向被告正邦公司发放借款200万元，被告正邦公司在借款借据上加盖财务专用章确认收到借款。借据载明借款月息5.75‰，还款期限为2014年2月7日。
约定借款期限届满后，经原告多次催要，被告正邦公司未按期偿还借款本金及利息，截止2014年7月7日，被告正邦公司尚欠原告借款本金200万元、利息30163.35元、罚息114399.7元。
原告中国银行连云港分行诉至本院，并因诉讼支出律师代理费25000元。
上述事实，有原告的陈述及其举证的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《提款申请》、《借款借据》、《贷款明细》、《委托代理合同》、《代理费发票》、《动产抵押登记书》、《房屋他项权证》等证据在案佐证。
本院认为，原告正邦公司向原告中国银行连云港分行借款后，双方形成的借款合同关系合法有效，受法律保护。被告正邦公司未依约定期限足额偿还借款本息，应承担相应违约责任。被告正邦公司、被告刘同正、江丽丽、被告刘云、王芬以财产为被告正邦公司的债务提供最高额抵押担保，因债务人未按时还款，债权人有权要求以抵押担保物折价，或者以拍卖、变卖抵押物所得价款在最高额范围内优先受偿。被告刘同正、江丽丽、佳皇公司、潘军、杨红为为被告正邦公司的借款提供最高额连带保证担保，应在最高额范围内承担连带偿还责任。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。关于原告主张的律师代理费，经审查，双方合同有明确约定该费用由借款人及保证人、抵押人承担，且未超过江苏省律师服务收费标准，故对原告主张的该费用，本院予以支持。被告正邦公司、刘同正、江丽丽、刘云、王芬、佳皇公司、潘军、杨红经本院合法传唤，既不到庭应诉，也不向法庭举证，视为对其权利的放弃，依法应承担举证不能的法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告连云港正邦新建材有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司连云港分行借款本金200万元及利息、罚息（截止2014年7月7日的利息30163.35元、罚息114399.7元，2014年7月8日起至本判决确定还款之日止的利息、罚息按借款合同约定计算）、代理费25000元；
二、如被告连云港正邦新建材有限公司不能按期履行还款义务，原告中国银行股份有限公司连云港分行有权要求以被告连云港正邦新建材有限公司的5台HDP12**型双向液压全自动制砖机、4台HDP6**型双向液压全自动制砖机、被告刘云、王芬所有的位于江苏省灌云县伊山镇伊山南路冠良巷房产（房屋所有权证号1004153）、被告刘同正、江丽丽所有的位于连云港市新浦区海连西路8号东方纽约城22号楼2单元1201室（房屋所有权证号X00195486）折价，或者以拍卖、变卖上述抵押物所得价款分别在最高额400万元范围内优先受偿；
三、被告刘同正、江丽丽、江苏佳皇实业发展有限公司、潘军、杨红对被告连云港正邦新建材有限公司上述债务在最高额400万元范围内承担连带偿还责任。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23310元、公告费600元，共计23910元（原告已预交），由被告连云港正邦新建材有限公司承担，于给付上述款项时一并给付原告。对于该款项，原告有权以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物所得借款分别在最高额400万元范围内优先受偿。被告刘同正、江丽丽、江苏佳皇实业发展有限公司、潘军、杨红对该款在最高额400万元范围内承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费23310元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94.
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 乔爱民
代理审判员 吴倩倩
人民陪审员 蒋桂红
二〇一四年八月四日
书 记 员 洪田田
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还：贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
（三）、《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另行约定的，按照约定。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
（三）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：连云港市中级人民法院
账号：440301040009094
开户行：连云港市农业银行苍梧支行