连云港市连云区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0703民初1484号原告范军邦，男，1957年1月2日生，汉族，住连云港市海州区。委托代理人池小水、杨玥，江苏明智达律师事务所律师。被告崔广远，男，1972年10月24日生，汉族，住连云港市。被告刘文红（崔广远妻子），女，1971年1月12日生，汉族，住址同上。被告崔如银（崔广远父亲），男，1948年9月19日生，汉族，住址同上。被告孙玉兰（崔广远母亲），女，1948年3月29日生，汉族，住址同上。以上四被告共同委托代理人刘武、周欣，江苏华德律师事务所律师。第三人中国人民解放军海军连云港农副业生产基地，住所地连云港市东辛农场海军农副业生产基地。负责人王恩旭，主任。委托代理人祁康，男，士兵证号海字第227282，该部队士兵，住。原告范军邦与被告崔广远、刘文红、崔如银、孙玉兰、第三人中国人民解放军海军连云港农副业生产基地（以下简称海军连云港农副业基地）排除妨碍纠纷一案，本院于2017年4月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告范军邦及其委托代理人杨玥、被告崔广远、刘文红及四被告共同委托代理人刘武、第三人海军连云港农副业基地委托代理人祁康均到庭参加诉讼。本院现已审理终结。原告范军邦向本院提出诉讼请求：判令被告排除妨碍，移除146亩鱼塘内的所有物及鱼塘堆上的房屋、生活用具、电杆、电线、水泵、水管、电机、空调、增氧机、喂鱼机械设备、种植物、牲畜等所有附属设施及物品。庭审中，原告明确诉讼请求为：要求四被告移除鱼塘堆上的房屋等：鱼塘南堆房屋两间、铁皮房一间、厕所一间、水泵一个、摄像头一个、电线杆两根、鱼塘北堆房屋一间、电线杆一根。诉讼费由被告承担。事实及理由：根据连云港市连云区人民法院（2014）港民初字第1445号以及江苏省连云港市中级人民法院（2015）连民终字第1961号生效判决书，确认自2011年12月起至2026年12月届满，原告对一分场东中心渠南11#东146亩芦苇塘享有承包经营权，但是，四被告一直非法占有原告承包经营的鱼塘，导致原告无法正常使用鱼塘。被告崔广远、刘文红、崔如银、孙玉兰辩称，第三人是否有民事主体资格由法庭审查，原告请求违反了民法通则一事不再理原则，原告就相关鱼塘的权利被侵害已经向人民法院提起过民事诉讼，并已经判决及强制执行，但因执行中未形成移交清单以及相关的执行内容材料，答辩人至今不知道具体内容，而且原告提出的妨碍：房屋、电线杆、摄像头、水泵等并非产生在原告接受鱼塘之后；原告无权对146亩鱼塘之外的土地主张排除妨害，原告一直向法院声称其承包了第三人鱼塘146亩，根据实际情况原告所称的146亩鱼塘，至2005年一直由答辩人承包经营，目前的鱼塘净水面已达到176亩，其多出的30亩鱼塘是由答辩人在承包过程中扩建形成的；答辩人无妨碍行为，原告的请求应当予以驳回，答辩人现在使用的房屋所在的土地是由第三人和案外人东辛农场发包的，并未占用原告所称的146亩鱼塘，目前使用以上房屋的只是承包人崔广远，本案中的其他被告刘文红、崔如银、孙玉兰并非使用人，也不存在任何的妨碍行为；崔广远依据承包合同修建安装的房屋、电线杆、摄像头、水泵是合法的。第三人海军连云港农副业基地述称，土地是我们部队的，不存在东辛农场发包，在所有承包户的协议有效期内可以在我们的土地范围内建房，但协议解除后都需要自动拆除，崔广远合同到期，按照合同约定应该自动拆除。原告与我们部队签订协议，146亩鱼塘以及东堆和南堆都属于原告使用。本院经审理认定事实如下：被告崔广远与第三人海军连云港农副业基地于2005年11月9日签订《鱼塘（芦苇）承包合同》，约定由被告崔广远承包第三人一分场东中心渠南11#东146亩芦苇塘，合同期限自2006年1月1日起至2008年12月30日止。上述合同到期后，因被告崔广远拒不交还芦苇塘，第三人于2009年12月25日诉至灌云县人民法院，要求判令崔广远立即交还涉案鱼塘并赔偿经济损失22000元。灌云县人民法院审查认为崔广远与第三人的承包合同于2008年12月30日已终止，崔广远应将鱼塘交还给第三人，故作出（2010）灌板商初字第0020号民事判决书，判决崔广远将涉案鱼塘返还给第三人并赔偿第三人的损失（按4000元/年的标准自2008年12月31日计算至返还芦苇塘之日）。上述判决生效后，因被告崔广远没有履行判决要求的义务，第三人申请执行，执行标的为：1、返还涉案鱼塘；2、赔偿损失12000元。后因司法管辖区划调整，东辛农场划归本院管辖，2012年3月14日，灌云法院委托本院执行，本院执行法官对崔广远及第三人进行谈话，崔广远称：其已将鱼塘交还给第三人，但其在2010年4月8日又委托案外人杨庆军交纳涉案鱼塘的承包款70000元，时间至2011年12月31日。第三人对崔广远的陈述不予认可。该案一直未执结。同时查明，原告范军邦（乙方）与第三人中国人民解放军海军连云港农副业生产基地（甲方）于2007年3月10日签订了涉案鱼塘的《协议书》，协议书主要内容为：因原二分场乙方所承包的芦苇塘已列甲方复垦改造项目，但合同未到期，后经双方多次协商达成以下协议：1、双方中止原二分场乙方所承包的芦苇塘承包合同，乙方让出芦苇塘以供复垦改造；2、原一分场东南角的芦苇塘在2008年合同期满后，发包给乙方承包，租期三年，时间从2009年1月-2011年12月止。年租金9000元整，乙方必须于每年的一月份上交当年的租金。2009年12月16日，双方再次签订《协议书》，约定：为了确保部队土地安全，防止因地界不清与相邻单位发生纠纷，造成土地流失，特将原一分场146亩芦苇滩周围栽种地界林。经甲乙双方共同协商达成如下协议：一、甲方将一分场146亩芦苇塘的东堆和南堆各栽松树100棵，物权属甲方；芦苇滩的西堆和北堆栽杨树、芦苇及鱼塘的所有权归乙方所有。二、鱼塘的租期为15年，自2011年12月算起。三、鱼塘租金为每年4000元整。四、此协议双方签字后生效。甲方代表司彤签字并加盖公章，乙方范军邦签字。该合同签订后因被告未向第三人交付鱼塘未能实际履行。至2014年4月10日，原、被告及第三人相关人员在时任东辛派出所副所长杨志刚的召集下进行了涉案鱼塘的交接。将该146亩鱼塘交给原告范军邦，交接后四被告继续对原告范军邦经营的该146亩鱼塘经营权侵害，原告范军邦于2014年8月11日向本院提起诉讼，要求：四被告停止侵害。本院于2015年6月16日作出（2014）港民初字第1445号判决书，判决：四被告于本判决发生法律效力之日起停止侵害原告范军邦对第三人一分场东中心渠南11#东146亩鱼塘的承包经营，该案已经二审维持原判，并已执行终结。另查明，被告崔广远于2014年之前即在该146亩鱼塘四周目前位置修建安装现存的房屋及设施等：鱼塘南堆房屋两间、铁皮房一间、厕所一间、电线杆两根、摄像头一个，鱼塘北堆房屋一间、电线杆一根。该现存的房屋及设施等一直在被告实际控制之下，原告范军邦陈述被告崔广远一直在其修建的房屋中居住生活至今。第三人在庭审中陈述四被告修建安置的房屋及设施等所占用的地块均在原告与第三人签订的《协议书》约定范围之内，合同期内应由原告范军邦使用。本院认为，妨害占有是指非法侵夺占有而妨碍占有人管领其物，致其使用可能性及利益遭受侵害。占有排除妨害的主要特征是：1、占有人的占有未被实现的妨害。2、占有物排除妨害的目的是保护占有，以占有人为请求权主体。3、占有物排除妨害的前提是请求权人是物的占有人。被告崔广远与第三人于2005年11月9日签订《鱼塘（芦苇）承包合同》，在该合同承包期间修建房屋及设施等，被告崔广远虽然实际向第三人交付146亩鱼塘，但合同到期后被告至今并未实际交付其在承包期间修建房屋及设施等所占用的场地给第三人，第三人在交付原告范军邦鱼塘时并未尽到完全交付义务。原告范军邦并未实现对涉案承包鱼塘周边塘堆的全部占有使用权利。原告范军邦并非涉案鱼塘周边塘堆土地使用权人，只是依据与第三人间的合同向第三人主张权利，其在未取的占有前提下无权向被告主张排除妨碍。事实上，被告应向第三人返还租赁鱼塘的义务，已由江苏省灌云县人民法院（2010）灌板商初字第0020号民事判决书判决，并已生效。原告范军主张四被告移除鱼塘堆上的房屋：鱼塘南堆房屋两间、铁皮房一间、厕所一间、水泵一个、电线杆两根、摄像头一个、鱼塘北堆房屋一间、电线杆一根于法无据，本院不予支持。综上,依据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告范军邦要求被告崔广远、刘文红、崔如银、孙玉兰移除鱼塘堆上的房屋及设施等：鱼塘南堆房屋两间、铁皮房一间、厕所一间、水泵一个、电线杆两根、摄像头一个、鱼塘北堆房屋一间、电线杆一根的诉讼请求。案件受理费400元，由原告范军邦负担（原告已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费400元。连云港市中级人民法院开户行：江苏省连云港市农行苍梧支行营业部，账号：10×××94。审判员  何宝国二〇一七年七月十日书记员  刘一龙法律条文及上诉须知附录法律条文《中华人民共和国物权法》第二百四十五条有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效。