温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿商初字第1981号
原告：中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司。
负责人：涂咸阳。
委托代理人：瞿建云、周娇娇，浙江时代商务律师事务所律师。
被告：浙江新世纪电器有限公司。
法定代表人：包正有。
被告：温州拓博塑料制品有限公司。
法定代表人：章庆乐。
被告：山东鸿圣泰新能源有限公司。
法定代表人：周振霞。
被告：金上楷。
被告：王美琴。
被告：王良敏。
被告：王美林。
原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称信达资产公司）为与被告浙江新世纪电器有限公司（以下简称新世纪公司）、温州拓博塑料制品有限公司（以下简称拓博公司）、山东鸿圣泰新能源有限公司（以下简称鸿圣泰公司）、金上楷、王美琴、王良敏、王美林金融不良债权追偿纠纷一案，于2015年4月10日向本院提起诉讼，诉请：1.判令被告新世纪公司立即偿还原告借款本金1010609.15元及利息、逾期利息、复利（暂算至2014年5月15日的利息、逾期利息、复利合计为395341.44元，之后的利息、逾期利息、复利按合同约定计算至被告实际履行完毕之日止）；2.如被告新世纪公司未履行上述第一项债务，则判令原告有权就被告新世纪公司提供抵押的坐落于温州市龙湾区天河镇金益村的房产及土地使用权［所有权证号：温房权证龙湾区字第××号，土地使用权证号：温国用（2005）第××号］折价或拍卖、变卖所得价款在1156万元限额内优先受偿；3.如被告新世纪公司未履行上述第一项债务，则判令原告有权就被告王良敏、王美林提供抵押的坐落于温州市汤家桥路大自然家园××幢××室房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××、××号）折价或拍卖、变卖所得价款在472万元限额内优先受偿；4.判令被告拓博公司在1714万元的限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；5.判令被告鸿圣泰公司在3000万元的限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；6.判令被告金上楷、王美琴在3000万元的限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；7.本案诉讼费、公告费及实现债权的其他费用由各被告共同承担。本院依法组成合议庭，于2015年9月29日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2011年1月12日，交通银行股份有限公司温州分行（以下简称交通银行）与被告新世纪公司签订了编号为温交银11年25最抵字0007号的《最高额抵押合同》，约定：被告新世纪公司提供其名下坐落于温州市龙湾区天河镇金益村的房产及土地使用权为交通银行与被告新世纪公司在2011年1月12日至2016年1月12日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额为1156万元的抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2011年10月13日，交通银行与被告拓博公司签订了编号为温交银11年25最保字0231号的《最高额保证合同》，约定：自愿为交通银行与被告新世纪公司在2011年10月13日至2013年10月13日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额为1714万元的连带责任保证。2011年11月2日，被告鸿圣泰公司、金上楷与王美琴与交通银行分别签订了编号为温交银11年25最保字0229号、温交银11年25最保字0230号的《最高额保证合同》，均约定：上述被告自愿为交通银行与被告新世纪公司分别在2011年11月2日至2013年11月2日、2011年11月2日至2014年11月2日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额均为3000万元的连带责任保证。其中被告王美琴签署了共有人声明条款，知悉并同意被告金上楷为被告新世纪公司向交通银行提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，承诺以夫妻共同财产予以清偿。
2011年11月2日，被告王良敏、王美林与交通银行签订了编号为温交银11年25最抵字0226号的《最高额抵押合同》，约定：二被告提供其名下的坐落于温州市汤家桥路大自然家园××幢××室房产为交通银行与被告新世纪公司在2011年11月2日至2013年11月2日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额为472万元的抵押担保，并办理了抵押登记手续。上述合同均约定：担保范围为各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金及实现债权的费用等。
2012年5月10日，交通银行与被告新世纪公司签订了编号为温交银12年25贷字0110号的《流动资金借款合同》，约定：借款金额为300万元，借款期限自2012年5月10日至2013年5月10日止；借款利率执行固定利率，即年利率8.528%；每月的20日结息，贷款到期利随本清，结息日为付息日；若被告新世纪公司未能按约定期限还款的，交通银行有权自逾期之日起按罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，有权从逾期之日起按罚息利率计收复利，罚息利率为贷款利率水平上加收50%。同日，交通银行依约向被告新世纪公司发放贷款300万元，到期日为2013年5月10日。贷款到期后，被告新世纪公司未依约偿还本息，各担保人亦未履行相应的担保责任。
2014年6月24日，交通银行将该笔债权转让予原告信达资产公司，并于2014年7月30日登报公告进行通知。在借款合同履行过程中，被告新世纪公司足额支付期内利息至2013年1月20日，并于2014年1月20日偿还借款本金1989390.85元，之后再无其他还款记录。截至2015年9月28日，被告尚欠原告借款本金1010609.15元，期内利息77462.68元、逾期利息493396.61元、期内利息的复利25114.73元，合计595974.02元。
另查明，除本案借款以外，编号分别为温交银11年25最保字0229号、温交银11年25最保字0230号、温交银11年25最保字0231号的《最高额保证合同》以及编号为温交银11年25最抵字0007号、温交银11年25最抵字0226号的《最高额抵押合同》还担保了其他债务。
再查明：涉案《最高额抵押合同》约定：被担保的债权同时受其他担保合同担保的，抵押权人有权自行决定行使权利的顺序，抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利。
本院认为：被告王美琴出具声明，确认被告金上楷的上述保证之债为夫妻共同债务，同意以夫妻共同财产予以清偿。故被告王美琴应当以夫妻共同财产对上述债务承担连带偿还责任。原告的其他主张符合合同约定和法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款、第九条，《最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江新世纪电器有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金1010609.15元及利息、逾期利息、复利（截止2015年9月28日，利息、逾期利息、复利合计为595974.02元，之后的逾期利息、复利均按年利率12.792%计算至本判决确定的履行之日止；复利以77462.68元为基数计付）。
二、被告温州拓博塑料制品有限公司、山东鸿圣泰新能源有限公司对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括本案债务在内的合同编号分别温交银11年25最保字0231号、温交银11年25最保字0229号的《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额分别以1714万元、3000万元为限。
三、被告金上楷、被告王美琴以其与被告金上楷的夫妻共同财产，对上述第一项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内，其对合同编号为温交银11年25最保字0230号《最高额保证合同》项下担保的所有债务承担连带偿还责任的总额以3000万元为限。
四、如被告浙江新世纪电器有限公司未按期履行上述第一项义务，则原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司有权以拍卖、变卖被告浙江新世纪电器有限公司提供抵押的坐落于温州市龙湾区天河镇金益村金城路房产及土地使用权［所有权证号：温房权证龙湾区字第××号，土地使用权证号：温国用（2005）第××号］，所得价款对上述债务优先受偿，但优先受偿的范围与合同编号为温交银11年25最抵字0007号《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过1156万元。
五、如被告浙江新世纪电器有限公司未按期履行上述第一项义务，则原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司有权以拍卖、变卖被告王美林、王良敏提供抵押的坐落于温州市鹿城区汤家桥路大自然家园××幢××室房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××、××号，建筑面积：188.46平方米），所得价款对上述债务优先受偿，但优先受偿的范围与合同编号为温交银11年25最抵字0226号《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过472万元。
六、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17454元，公告费420元，合计17874元，由被告浙江新世纪电器有限公司、温州拓博塑料制品有限公司、山东鸿圣泰新能源有限公司、金上楷、王美琴、王良敏、王美林共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 张 亮
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一五年九月三十日
书 记 员 谢 超