重庆市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）渝一中法民终字第03835号
上诉人（原审被告）曾尚芳。
委托代理人王整，重庆远博律师事务所律师。
上诉人（原审被告）邓华均。
委托代理人王整，重庆远博律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）黄福友。
委托代理人但家发，男，汉族，1938年4月17日出生。
上诉人曾尚芳、邓华均与被上诉人黄福友不当得利纠纷一案，重庆市渝北区人民法院于2014年3月26日作出（2014）渝北法民初字第00560号民事判决。曾尚芳、邓华均不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年5月13日对本案进行了审理。曾尚芳、邓华均及其委托代理人王整和黄福友及其委托代理人但家发参加了审理。本案现已审理终结。
一审审理查明：邓华均、曾尚芳系黄福友的兄、嫂。该两家在渝北区木耳镇垭口村6组埝塘湾石板桥处各有一块林地，双方的林地相邻。据林权证记载，黄福友林地的东边与曾尚芳的林地相邻。2011年初，四川省石油管理局在垭口村6组因相国寺储气库相储22井钻前工程的需要，修公路时占用了垭口村6组的部分土地，其中包括双方争议补偿款对应的2.394亩林地，四川省石油管理局当时按照每亩16000元的标准对村民进行补偿。经现场勘查，双方的林地之间有一块大石头，双方在取得该林地时为确定各自林地范围在该块石头上凿了一南北走向的分界线，双方争议补偿款对应的2.394亩林地均位于该分界线以西，结合林权证记载双方林地的方位情况，该2.394亩林地使用权属黄福友享有。占地登记时，黄福友被占的林地被误登在曾尚芳名下，该2.394亩林地的补偿款38304元在发放时被邓华均领走。
另，2013年2月21日，黄福友、邓华均、邓有田、邓友权（邓华均之子）在渝北区木耳镇人民调解委员会的调解下，达成一协议，主要内容有：“邓友权付4000元感谢费给黄福友，气矿占地0.15亩有争议的赔偿款，由邓友权领取；大家庭林地权属分成3家，分别由丁秀兰、曾尚芳、黄福友承包，具体承包林地的四至边界以林权证为准；丁秀兰、曾尚芳、黄福友3家在调解协议签字后，不存在林地权属和气矿占地赔偿权义纠纷”。
黄福友在一审中诉称：黄福友与邓华均系兄弟关系，1983年林地下户时，两兄弟和父亲黄吉云在原木耳区白云乡方山村五队即现垭口村6组分别划分了一块林地使用和管理。黄福友划得了该组埝塘塆石板桥中幅的林地。2011年初，四川省石油管理局修公路和打石材占了黄福友近三亩林地。曾尚芳把黄福友被占的林地登在她的名下，导致邓华均将黄福友被占林地的赔偿款38304元领走。要求曾尚芳、邓华均返还黄福友被占用的林地赔偿款38304元；诉讼费由曾尚芳、邓华均承担。
曾尚芳、邓华均在一审中辩称：1981年初，黄福友、邓华均及黄吉云三户11口人自东向西划分了3块林地。黄福友所持有的林权证记载，其承包的是中间那块林地，黄福友在诉状中也陈述了这一事实。四川石油管理局在占地时黄福友作为社员参加了测量，黄福友当时也称被占林地是曾尚芳的，后来也发出了被占林地的公告，公示被占林地的权属情况，黄福友也未提出任何异议。四川石油管理局所占林地争议部分仅0.797亩，相应的补偿款仅为12752元，并且黄福友和曾尚芳、邓华均争议的林地，新证至今没有颁发，如果争议部分的林地是黄福友的，黄福友在2006年申办的林权证就不应该只有中部林地。2013年2月21日，在重庆市渝北区木耳镇人民调解委员会的调解下，双方就林权和气矿占地赔偿款纠纷已达成协议，在该协议签定以后，已不存在气矿占地赔偿款纠纷。黄福友无权要求曾尚芳、邓华均返还被占林地赔偿款，应驳回黄福友的诉讼请求。
一审法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。黄福友与邓华均、曾尚芳两家的林地办理了林权登记而形成了林权证，双方没有互换过林权，该林权证系双方取得林地用益物权及确定双方林地范围的依据。据该林权证记载，黄福友的林地东与曾尚芳的林地相邻，黄福友林地应在双方林地分界线的西侧。本案争议补偿款对应的2.394亩林地位于分界线以西，被占用前应属于黄福友。该2.394亩面积有垭口村村民委员会关于村民被占土地面积的登记资料，关于曾尚芳的耕地和林地面积及所获补偿款的说明，气矿路占用面积补偿明细表等证据充分予以证明。对曾尚芳、邓华均关于争议补偿款对应的林地原属曾尚芳、邓华均且面积仅0.797亩的辩称意见，不予采纳。
2013年2月21日，黄福友、邓华均、邓有田、邓友权（邓华均之子）在渝北区木耳镇人民调解委员会的调解下，达成的协议，并未涉及双方争议的2.394亩林地的补偿款归属问题，双方间于此形成的权利义务关系并未得到解决。对曾尚芳、邓华均关于双方间的纠纷已经调解解决的辩称意见，亦不予采纳。
没有合法根据取得不当利益造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还给受损失的人。本案争议补偿款对应的2.394亩林地用益权被占用前属于黄福友享有，所获得的补偿款应属于黄福友所有。曾尚芳、邓华均不是本案争议补偿款对应的2.394亩林地的权利人，取得该补偿款38304元没有合法根据，因此给黄福友造成损失，构成不当得利，应当将该款返还给黄福友。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百二十一条及《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：被告曾尚芳、邓华均在本判决生效后十日内返还原告黄福友的林地补偿款38304元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，减半收取400元（黄福友已预交），由黄福友负担25元，曾尚芳、邓华均负担375元。
宣判后，曾尚芳、邓华均不服向法院提起上诉，请求：1、撤销一审判决，改判驳回黄福友的诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费用由黄福友承担。主要事实和理由：1、1980年初对争议林地进行划分时，由于当时登记人员将黄福友的林地和曾尚芳、邓华均的林地进行了错误登记，而林权证又未发放给权利人，致使双方在不知情的情况下按照自行划分的林地进行了承包和管理。直至2011年因气矿占地，曾尚芳、邓华均才知道划分给他们的林地被错误登记到了黄福友名下；2、双方争议的林权地只有0.797亩，而不是2.394亩林权地，这均有2014年1月22日和3月21日木耳镇垭口村村委会出具的证明可以证实；3、曾尚芳、邓华均从1980年初开始就对争议的林地进行承包和管理，法院判决应当以事实为依据作出公正裁决；4、2013年2月21日双方已在木耳镇人民调解委员会达成了调解协议，曾尚芳已向黄福友支付了4000元，同时双方在调解协议上确认了各自的承包林地四至边界以林权证为准，而当时双方并不知道有1983年的林权证，而应当以黄福友在2013年2月21日申请的林权证登记表所载明的四至边界为准。
黄福友答辩称：一审认定事实清楚，程序合法，请求维持原判。主要事实和理由：1、根据林权证的记载，黄福友的林地位于西边，而曾尚芳的林地位于中间，曾尚芳、邓华均上诉称林权证登记错误的事实并不存在；2、曾尚芳、邓华均上诉所称2013年2月21日双方达成的调解协议与本案无关；3、村委会出具的证明不是事实，其前后出具的证明相互矛盾，不应采信，气矿占用的林地面积也即双方发生争议的面积应为2.394亩，并不是0.797亩。
本院二审查明的事实与一审认定的相同。
本院认为，双方争议焦点为：1、曾尚芳、邓华均与黄福友发生争议的气矿所占林地面积为多少；2、气矿所占林地属于谁的承包范围。
根据各方当事人的陈述，再结合本案的证据，法院对本案争议的焦点问题评判如下：
1、关于曾尚芳、邓华均与黄福友发生争议的气矿所占林地面积为多少的问题。曾尚芳、邓华均上诉称气矿所占林地中只有0.797亩林地属于双方发生争议的面积，其余面积系其儿子邓友全承包的林地，因邓友全长期在外务工，在气矿占地时经电话征求邓友全的意见将其名下的被占用的林地登记在了曾尚芳名下，该事实有木耳镇垭口村村委会的证明可证实。本院认为，虽然木耳镇垭口村村委会出具证明证实双方发生争议的林地面积只有0.797亩，其余林地面积属于邓友全被占用的林地，因该村委会在2014年1月22日出具的证明证实气矿所占用的林地属于曾尚芳、邓华均的承包范围，而又在2014年3月21日出具证明证实气矿所占用的林地中有2标林地属于邓友全的承包范围在占地时登记到了曾尚芳名下，由于该村委会前后两次出具的证明相互矛盾，且该村委会在气矿占地进行实地测量时所登记的数据并未反映出以下事实，即测量登记在曾尚芳名下林地的具体被占用位置以及是否包含有邓友全承包范围的被占用林地，因此本院对木耳镇垭口村村委会出具的证明均不能予以确认，对曾尚芳、邓华均上诉称气矿所占林地中只有0.797亩林地属于双方发生争议面积的事实不予以确认。
2、关于气矿所占林地属于谁的承包范围的问题。曾尚芳、邓华均上诉称气矿所占林地系其承包、管理三十多年的林地，而1983年的林权证将该林地错误登记在了黄福友名下，因此本着尊重事实的原则应由曾尚芳、邓华均领取气矿支付的补偿费。根据渝北区林业局的渝北林函（2013）79号复函“石油队占用林地属于黄福友的林权证（）字第0023712号中的林地”，而《物权法》第六条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”，因此本院对气矿所占用的2.394亩林地应认定为属于黄福友第0023712号林权证承包范围的林地，曾尚芳、邓华均所领取的林地补偿款38304元应当返还给黄福友。
综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费800元，由曾尚芳、邓华均承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 付永雄
审 判 员 师玉婷
代理审判员 陈 娟
二〇一四年六月二十四日
书 记 员 谢 静