长春高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长高开民初字第1418号
原告：吉林省进出口信用担保有限公司，住所地长春市高新区光谷大街999号。
法定代表人：刘丽英，董事长。
委托代理人：迟杰，该单位职员。
委托代理人：李健伟，北京大成（长春）律师事务所律师。
被告：舒兰市鸿辉塑业有限公司，住所地舒兰市洪德路7号。
法定代表人：王茹，总经理。
被告：王茹，女，汉族，1969年8月29日生，现住吉林省舒兰市。
原告吉林省进出口信用担保有限公司（以下简称担保公司）与被告舒兰市鸿辉塑业有限公司（以下简称鸿辉公司）、被告王茹担保合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告担保公司委托代理人迟杰、李健伟到庭参加诉讼，被告舒兰市鸿辉塑业有限公司、王茹经本院合法传唤无正当理由均未到庭。本案现已缺席审理终结。
吉林省进出口信用担保有限公司诉称，2013年10月10日，舒兰市鸿辉塑业有限公司（鸿辉公司）与中国银行股份有限公司吉林市分行（中国银行）签订流动资金借款合同，借款金额为人民币500万元，借款期限12个月，对此笔借款吉林省进出口信用担保有限公司与中国银行签订了保证合同。同日，鸿辉公司（甲方）与吉林省进出口信用担保有限公司（乙方）签订借款担保协议书，由吉林省进出口信用担保有限公司为鸿辉公司在中国银行的借款提供了连带责任保证担保。协议约定：甲方向乙方提供抵押、保证、保证金质押三种形式的担保，作为乙方为其贷款提供担保的反担保。同日，吉林省进出口信用担保有限公司与鸿辉公司签订抵押反担保合同，约定鸿辉公司以其所有的位于舒兰市洪德路7号的三处房产（产权证号分别为：舒房权舒兰字第YZ-06872号、第YZ-06873号、第YZ-068**号）、以及位于舒兰市洪德路7号的土地使用权（土地使用证号为舒国用（2008）第028300721号），抵押给吉林省进出口信用担保有限公司。同日，吉林省进出口信用担保有限公司（乙方）与王茹（甲方）签订了反担保保证合同，约定王茹为上述借款合同中借款人向乙方提供个人连带责任保证。上述合同签订后，吉林省进出口信用担保有限公司、鸿辉公司及中国银行办理了上述抵押的房屋及土地使用权的抵押登记手续。合同签订后，中国银行向鸿辉公司如数发放了贷款，借款到期后，被告鸿辉公司未能偿还借款，截至2015年8月28日，鸿辉公司尚欠中国银行借款本息共计人民币5，508，188.53元。同日，吉林省进出口信用担保有限公司向中国银行为鸿辉公司代偿上述全部款项。因原、被告所签订的上述合同依法成立并生效，现鸿辉公司不履行借款合同的还款义务，至我公司代其偿还，鸿辉公司应当依照合同约定，向我公司给付上述代偿款、利息及合同约定的其他费用，并承担相应担保责任。我方多次催要无果，现起诉法院，请求判令：一、舒兰市鸿辉塑业有限公司立即向原告给付5258188.53元及利息（按照年利率24%计算）；二、对抵押物（位于舒兰市洪德路7号的三处房产，产权证号分别为：舒房权舒兰字第YZ-06872号、第YZ-06873号、第YZ-06874号，以及位于舒兰市洪德路7号的土地使用权，土地使用证号为舒国用（2008）第028300721号）处置后所得价款偿还我公司上述款项本息及实现债权的费用，不足部分由鸿辉公司继续清偿；三、王茹对舒兰市鸿辉塑业有限公司上述债务承担连带清偿责任；四、二被告承担本案全部诉讼费用及实现债权的费用。
舒兰市鸿辉塑业有限公司、王茹未到庭答辩，亦未提供书面答辩。
针对吉林省进出口信用担保有限公司的起诉，本庭归纳焦点问题为：吉林省进出口信用担保有限公司各项诉讼请求有无事实及法律依据。
吉林省进出口信用担保有限公司为支持自己的诉讼主张，提供了以下证据：
证据一、流动资金借款合同、保证合同，证明被告鸿辉公司与中国银行签订了借款合同，以及关于借款数额、期限的约定；及原告与中国银行签订保证合同，证明原告为鸿辉公司提供保证担保的事实；
证据二、借款担保协议书，证明原告与被告鸿辉公司签订借款担保协议，及协议约定的内容；
证据三、抵押反担保合同，证明被告鸿辉公司同意以自有的房产、土地使用权向原告抵押，作为向原告提供的反担保；证据四、反担保保证合同，证明原告与被告王茹签订保证合同，王茹同意向原告提供个人保证担保；
证据五、房屋他项权利证书三份、土地他项权利证书一份；证明被告鸿辉公司抵押房产及土地办理了抵押登记，原告取得了他项权利证书；
证据六、通知一份，证明因被告鸿辉公司未偿还到期借款，银行向原告发出通知，要求履行担保责任的事实；
证据七、银行存款单、结款凭证各一份，证明原告向中国银行代偿借款的事实；
证据八、中国银行出具的还款证明一份，证明问题同证据七；
证据九、律师费发票，证明原告实现债权发生的费用。
二被告未到庭质证，亦未提出质证意见。
经本院审理查明，2013年10月10日，舒兰市鸿辉塑业有限公司（鸿辉公司）与中国银行股份有限公司吉林市分行（中行吉林市分行）签订《流动资金借款合同》，借款金额为人民币500万元，借款期限12个月。同日，吉林省进出口信用担保有限公司与中行吉林市分行签订了《保证合同》，约定担保公司为鸿辉公司的该笔借款向银行提供连带责任保证担保。同日，鸿辉公司（甲方）与担保公司（乙方）签订《借款担保协议书》，由担保公司为鸿辉公司在中行吉林市分行的借款提供了连带责任保证担保。协议约定：甲方向乙方提供抵押、保证、保证金质押三种形式的担保，作为乙方为其贷款提供担保的反担保。协议第五条约定：“乙方因履行保证责任或因保证行为而产生的其他责任而支付资金的，自履行保证责任之日起，乙方有权以24%的年利率向甲方收取利息；乙方履行保证义务后，有权向甲方追偿或通过实现上述反担保债权收回实付代偿款的本息、违约金、赔偿金及相关全部费用。”同日，吉林省进出口信用担保有限公司与鸿辉公司签订《抵押反担保合同》，约定鸿辉公司以其所有的位于舒兰市洪德路7号的三处房产（产权证号分别为：舒房权舒兰字第YZ-06872号、第YZ-06873号、第YZ-068**号）、以及位于舒兰市洪德路7号的土地使用权（土地使用证号为舒国用（2008）第028300721号），抵押给吉林省进出口信用担保有限公司，抵押反担保的范围包括乙方为主合同项下的债务人提供担保的借款本金500万元、利息、罚息、违约金、赔偿金及乙方为实现抵押权的全部费用（包括但不限于诉讼费、执行费、财产保全费、抵押物处置费、律师费、公证费等）。同日，吉林省进出口信用担保有限公司（乙方）与王茹（甲方）签订了反担保保证合同，合同第一条约定：“甲方为上述借款合同中借款人向乙方提供个人连带责任保证，当借款人不履行还款义务，造成乙方承担保证责任时，甲方以自有财产无条件承担乙方的代偿损失。”上述合同签订后，吉林省进出口信用担保有限公司、鸿辉公司及中行吉林市分行办理了上述抵押的房屋及土地使用权的抵押登记手续。抵押登记证书上，房屋他项权利人为中国银行股份有限公司吉林市分行、吉林省进出口信用担保有限公司。证书上记载：双方共同申请抵押权登记，第一顺序抵押权人为中国银行股份有限公司吉林市分行。第二顺序抵押权人为吉林省进出口信用担保有限公司。此后，中行吉林分行向被告鸿辉公司如数发放了贷款，借款到期后，鸿辉公司未能偿还借款。截至2015年8月28日，鸿辉公司尚欠中行吉林分行借款本息共计人民币5，508，188.53元。同日，中行吉林分行向吉林省进出口信用担保有限公司发出履行担保责任通知书，同日，吉林省进出口信用担保有限公司为被告向中行吉林分行代偿欠款本息5，508，188.53元。
另查明，吉林省进出口信用担保有限公司为向鸿辉公司及王茹主张权利，支出律师费用80000元。
本院认为，吉林省进出口信用担保有限公司与舒兰市鸿辉塑业有限公司签订的《借款担保协议》、《抵押反担保合同》、吉林省进出口信用担保有限公司与王茹签订的《反担保保证合同》系各方真实意思表示，且合同内容真实合法，具有法律效力。因舒兰市鸿辉塑业有限公司未能向中行吉林分行履行还款义务，致吉林省进出口信用担保有限公司履行担保义务，代其偿还借款，舒兰市鸿辉塑业有限公司应当向吉林省进出口信用担保有限公司偿还为其代偿的款项5，508，188.53元的诉讼请求，本院予以支持。关于吉林省进出口信用担保有限公司诉请的该款项利息按双方约定的24%年利率计算，不违反相关法律规定。此外，吉林省进出口信用担保有限公司诉请的实现债权费用中的律师代理费，在合同中双方有明确约定，舒兰市鸿辉塑业有限公司应按约定给付吉林省进出口信用担保有限公司。关于应支付其的律师代理费的数额，吉林省进出口信用担保有限公司提出此项数额为80000元，但根据《吉林省律师服务收费标准（试行）》关于涉及财产关系的案件，争议标的额在500万元至1000万（含1000万元），收费标准为该数额的0.4%—0.8%；本案中诉争标的为5508188.53元，故此项诉讼请求应支持44065.51元（5508188.53元×0.8%=44065.51元）。
如舒兰市鸿辉塑业有限公司不能履行上述还款责任，则应依照合同约定，向吉林省进出口信用担保有限公司承担相应担保责任，王茹亦应按照合同约定承担连带保证责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”舒兰市鸿辉塑业有限公司、王茹没有按照合同约定向吉林省进出口信用担保有限公司给付代偿款，构成违约，应依法承担相应的违约责任。
《物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。”依照该规定，本案中，舒兰市鸿辉塑业有限公司以自己所有的财产提供抵押担保，吉林省进出口信用担保有限公司应先就抵押物主张债权，在抵押物处置后不能清偿的部分，再由王茹履行保证责任。
按照双方签订的《借款担保协议书》及《抵押反担保合同》中的约定，舒兰市鸿辉塑业有限公司同意以合同约定的抵押物向吉林省进出口信用担保有限公司提供反担保，如吉林省进出口信用担保有限公司履行保证责任而支付资金后，有权对合同项下的抵押物优先受偿。但就本案合同项下的抵押物，舒兰市鸿辉塑业有限公司向中国银行股份有限公司吉林市分行、吉林省进出口信用担保有限公司同时办理了上述抵押的房屋及土地使用权的抵押登记手续，第一顺序抵押权人为中国银行股份有限公司吉林市分行，第二顺序抵押权人为吉林省进出口信用担保有限公司，因此，吉林省进出口信用担保有限公司应在中国银行股份有限公司吉林市分行实现担保物权后超出价值的部分优先受偿。综上，吉林省进出口信用担保有限公司的主张于法有据，应予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告舒兰市鸿辉塑业有限公司应于本判决生效之日立即向原告吉林省进出口信用担保有限公司给付代偿款人民币5，508，188.53元及利息（利息自2015年8月28日起计付至实际给付之日止按年利率24%计算）；
二、被告舒兰市鸿辉塑业有限公司应于本判决生效之日起立即向原告吉林省进出口信用担保有限公司给付律师代理费人民币44065.51元；
三、如被告舒兰市鸿辉塑业有限公司到期不能履行上述给付义务，原告吉林省进出口信用担保有限公司就被告舒兰市鸿辉塑业有限公司的抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款在超出顺位在先的中国银行股份有限公司吉林市分行担保债权的部分优先受偿；
四、如执行本判决第一、二、三项后，原告的债权仍不能受偿的，则由被告王茹对被告舒兰市鸿辉塑业有限公司不能偿还的部分承担连带清偿责任，被告王茹清偿后有权向被告舒兰市鸿辉塑业有限公司追偿；
五、驳回原告吉林省进出口信用担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49164元、保全费5000元，由被告舒兰市鸿辉塑业有限公司、王茹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 徐雅文
代理审判员 郭鹏飞
代理审判员 唐虹梅
二〇一五年十二月二十九日
书 记 员 尹 娜