湖北省襄阳市襄城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂襄城民二初字第00646号
原告：湖北襄阳农村商业银行股份有限公司，住所地，襄阳市襄城区檀溪路116号。
法定代表人：汪自国，该公司董事长。
委托诉讼代理人：付超，湖北长久律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何欢欢，该公司职员。
被告：湖北宝鼎电力科技有限公司，住所地，襄阳市襄州区（深圳工业园三栋）。
法定代表人：陈浩，该公司执行董事。
被告：陈浩。
被告：李善书。
被告：韩燕。
被告：蒋伟。
被告：刘俊鹏。
被告：冯付军。
被告湖北宝鼎电力科技有限公司、陈浩、韩燕、蒋伟、刘俊鹏、冯付军的共同诉讼委托代理人：罗锋、雷昆，湖北联帮律师事务所律师。
被告：闫超。
委托诉讼代理人：王志斌，湖北高见律师事务所律师。
原告湖北襄阳农村商业银行股份有限公司（以下简称襄阳农商行）诉被告湖北宝鼎电力科技有限公司（以下简称宝鼎公司）、陈浩、李善书、韩燕、蒋伟、刘俊鹏、冯付军、闫超借款抵押保证合同纠纷一案，本院于2015年7月9日受理后，因被告李善书涉案被羁押，本院裁定中止审理。2017年3月16日中止事由消除，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告襄阳农商行的委托诉讼代理人付超、何欢欢，被告宝鼎公司、陈浩、韩燕、蒋伟、刘俊鹏、冯付军的委托诉讼代理人雷昆，被告李善书，被告闫超的委托诉讼代理人王志斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告襄阳农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告宝鼎公司偿还原告借款本金1800万元、利息494442.3元（截止2015年6月30日）。自2015年7月1日起利息和罚息依原借款合同约定偿还至贷款本息付清之日止；2、判令原告对上述债权在被告李善书提供的抵押财产范围内优先受偿；3、判令被告陈浩、韩燕、蒋伟、刘俊鹏、冯付军、闫超对以上债务承担连带责任；4、本案诉讼费、律师代理费由被告承担。事实和理由，2014年3月26日，被告宝鼎公司与原告签订流动资金借款合同，合同约定被告宝鼎公司向原告借款1800万元，借款期限为12个月，自实际放款日起算，首次执行利息为年利率9.6%，借款发放后如遇中国人民银行调整同档次贷款基准利率，本合同项下借款利率自次年1月1日起自动调整。逾期罚息标准为：借款人未按约定期限归还，在上述约定利率基础上加收30%罚息。还款方式：每月结息，分期还本，即2015年1月还300万元，2015年2月还600万元，到期日前结清。2014年3月26日，被告李善书与原告签订最高额抵押合同，该合同担保主债权自2014年3月26日至2015年3月26日止，在人民币1800万元的最高额内，原告依据与被告宝鼎公司签订的借款合同享有宝鼎公司债权。该最高额抵押合同抵押物为被告李善书位于襄阳市樊城区松鹤路、汉江路1幢1单元2层201室及土地使用权，并办理抵押登记。被告陈浩、韩燕、蒋伟、刘俊鹏、冯付军、闫超分别向原告出具承诺书，自愿为被告宝鼎公司以上1800万元债权承担连带还款责任，保证范围包括本金、利息、诉讼费、代理费、实现债权产生的费用等。2014年4月4日，原告履行了放款义务，向被告宝鼎公司发放贷款1800万元，至起诉之日，被告未偿还借款，故诉至法院。
被告宝鼎公司辩称，该笔借款属实。原告的利息诉求不明确，利息起算日期、标准不明确，至2015年6月30日的利息计算错误。原告诉求律师费要提供证据，且不是实现债权必须费用。
被告陈浩、韩燕、蒋伟、刘俊鹏、冯付军辩称，同意宝鼎公司的意见。因没看到本案立案通知书不知道保证人担保期限是否过期，请法庭核实，保证人是否承担保证责任需原告举证证实。
被告李善书辩称，不是不愿意还款，是因为我个人出了点事，所以没有还。我认定利息太高，希望减少。
被告闫超辩称，同意之前答辩意见，是否过了保证期限请法庭核实。
经审理查明，2014年3月26日，原告襄阳农商行与被告宝鼎公司签订流动资金借款合同（合同编号：人民路20140xxxx01）。被告宝鼎公司向原告襄阳农商行借款1800万元。借款期限12个月，自实际放款日起算。借款利率：首次执行年利率9.6%，借款发放后，如遇中国人民银行调整同档次贷款基准利率，利率自次年1月1日起自动调整，借款利率按以上方式调整的，按调整后相应期限档次的基准利率和首笔借据确定的浮动幅度确定新的借款执行利率，借款确定的浮动幅度=［（首笔借据载明的执行利率／借款发放日中国人民银行同期档次的人民币贷款基准利率）-1］×100%。罚息标准：未按约定期限归还借款，在上述利率基础上加收30%。还款方式：按月结息，分期还款，结息日为每月20日；本金于2015年1月还款300万元、2月还款600万元、3月还款900万元。
同日，原告襄阳农商行与被告李善书签订最高额抵押合同。合同主要约定，1、被担保主债权：自2014年3月26日至2015年3月26日止，在人民币1800万元内，乙方（襄阳农商行）依据宝鼎公司签订的借款合同、银行承兑汇票、银行保函以及其他文件而享有的对主债务人的债权。2、抵押担保范围：主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费）。3、抵押物：甲方（李善书）同意以其名下位于襄阳市樊城区松鹤路、汉江路1幢1单元2层201室全部房地产作为抵押物。其他条款略。2014年3月28日、31日，双方分别办理2293.39平方米房屋所有权、847.87平方米土地使用权抵押权登记（房屋抵押证号：襄阳市房他证樊城区字第000645**号；土地使用权抵押证号：襄阳-
fc他项2014第128号）。
2014年1月4日，被告陈浩、韩燕、蒋伟、刘俊鹏、冯付军、闫超向原告襄阳农商行出具承诺书。内容为：本人自愿为宝鼎公司在贵行申请的贷款1800万元（贷款额度和期限以宝鼎公司与襄阳农商行签订的借款合同为准）承担连带还款责任。若借款人宝鼎公司不能按照合同约定按期清偿该笔贷款本金及利息，我愿意承担全部连带偿还责任，包括诉讼费、律师费、贵行为实现债权产生的处置费等全部费用。
2014年4月4日，原告襄阳农商行向被告宝鼎公司发放借款1800万元。2014年4月21日至2015年3月26日，被告宝鼎公司偿还原告襄阳农商行1656259.57元；2015年2月27日至诉讼，被告宝鼎公司偿还原告襄阳农商行90002.08元。
关于诉争所欠本息的核算：1、借款合同期间的认定：根据原告襄阳农商行与被告宝鼎公司签订的借款合同约定，借款期间为12个月，以实际放款之日起计算。本案双方的借款合同签订于2014年3月26日，但原告襄阳农商行发放贷款为2014年4月4日。双方当事人对借款期间有明确约定，应从其约定。本案借款期间为2014年4月4日至2015年4月3日。原告襄阳农商行以合同签订的期间计算，本院不予采信。2、借款本息核算：（1）利率的核算，襄阳农商行与被告宝鼎公司对借款利率约定为浮动利率。具体为在中国人民银行公布的同期贷款的利率基础上进行了上浮，同时随中国人民银行发布的基础贷款利率变动而变化，从次年1月1日执行。经查2014年4月4日至2015年4月3日，中国人民银行发布的基准贷款利率2014年4月4日为年利率6%，2014年11月24日调整为年利率5.6%。双方约定的首次执行利率为9.6%，根据双方约定利率上浮公式，核算双方执行的利率是在中国人民银行基准利率基础上上浮60%。借款合同期内利息核算如下：核算为2014年4月4日至2014年12月31日期间利息为1287715.07元（1800万元×9.6%÷365天×272天=1287715.07元）。2015年1月1日至4月3日期间利息为410932.60元（1800万元×8.96%÷365天×93天=410932.60元）。借款期内利息共计为1698647.67元。在此期间被告宝鼎公司偿还原告襄阳农商行1656259.57元，被告尚欠原告利息42388.1元。借款合同期外2015年4月3日至原告请求2015年6月30日利息、罚息核算如下：1800万元×11.648%÷365天×88天=505491.29元。被告宝鼎公司在此期间偿还90002.08元。综上，被告宝鼎公司共欠原告襄阳农商行本金1800万元，利息、罚息457877.31元。
本院认为，原告襄阳农商行与被告宝鼎公司签订的《流动资金借款合同》、原告襄阳农商行与被告李善书签订《最高额抵押合同》以及被告陈浩、韩燕、蒋伟、刘俊鹏、冯付军、闫超出具的连带责任承诺书，均系各方当事人真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。被告宝鼎公司在借款合同届满后，未能清偿借款本金，其作为债务人应继续履行偿还义务，即1800万元。同时作为违约方在承担逾期支付本金的利息外，根据借款合同约定应承担罚息，经本院核算为457877.31元。被告李善书以其资产为被告宝鼎公司债务设立抵押担保，并办理抵押登记，被告宝鼎公司未清偿债务，原告襄阳农商行享有抵押物的优先受偿权。该抵押合同约定最高额为1800万元，原告被告襄阳农商行仅在1800万元内享有优先受偿权。被告陈浩、韩燕、蒋伟、刘俊鹏、冯付军、闫超为被告宝鼎公司的债务提供连带保证责任。该承诺书未约定保证期间，根据担保法的规定，未约定的保证期间为债务履行期间届满后的六个月，原告襄阳农商行在2015年7月9日向本院主张权利，属保证期间内，符合法律规定，被告陈浩、韩燕、蒋伟、刘俊鹏、冯付军、闫超应对宝鼎公司的债务承担连带保证责任。原告襄阳农商行主张律师代理费，无相关证据证实，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十五条、第五十三条的规定，判决如下：
一、被告湖北宝鼎电力科技有限公司于本判决生效后十五日内支付原告湖北襄阳农村商业银行股份有限公司借款本金18000000元及利息、罚息（至2015年6月30日为457877.31元；从2015年7月1日起至本金清偿之日止以未偿还的本金为基数按中国人民银行同期一年期贷款利率的基础上上浮60%后再上浮30%计算）。
二、原告湖北襄阳农村商业银行股份有限公司对被告李善书名下的坐落于襄阳市樊城区松鹤路、汉江路1幢1单元2层201室房屋以及位于襄阳市樊城区松鹤路、汉江路的土地使用权（房产证号：襄阳市房权证樊城区字第××号；土地使用权证号：襄阳国用2014第330xxx1-8号），以折价、拍卖、变卖上述抵押物所得价款在18000000元内优先受偿。
三、被告陈浩、韩燕、蒋伟、刘俊鹏、冯付军、闫超对第一项判决债务承担连带保证责任。
四、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费132766元，诉讼保全费5000元，均由被告湖北宝鼎电力科技有限公司、陈浩、李善书、韩燕、蒋伟、刘俊鹏、冯付军、闫超共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。
审 判 长 刘 俊
代理审判员 张 锐
人民陪审员 檀小寅
二〇一七年五月二十五日
书 记 员 陈 蓓