辽宁省大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0202民初4146号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行。住所地：辽宁省大连市沙河口区会展路**号。
负责人：董军，系该分行行长。
委托诉讼代理人：杨异、高秋慧，均系辽宁安融律师事务所律师。
被告：高枫惟（曾用名高伟），男，1970年3月22日出
生，汉族，住大连市西岗区。
被告：吕昇燕（曾用名吕艳），女，1971年1月15日出生，汉族，住址同上。
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告高枫惟、被告吕昇燕金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人高秋慧到庭参加诉讼。被告高枫惟，被告吕昇燕经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告高枫惟签署的《个人购房借款合同》；2、判令被告高枫惟偿还贷款本金581675.23元，支付自2015年9月21日起至还清欠款日止的欠息（截止2017年1月17日，拖欠逾期利息30383.65元，拖欠逾期罚息1014.86元）；3、确认原告对抵押物的优先受偿权；4、判令被告高枫惟承担与本案相关的一切费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费、拍卖费等）；5、判令被告吕昇燕向原告共同偿还上述款项。
事实与理由：2007年12月6日，原告与高伟签订《个人购房借款合同》、《个人借款抵押合同》，合同约定：原告向高伟发放个人购房贷款95万元，购买座落于万科溪之谷84-3-1-02号房产，贷款期限为240个月，自2007年12月6日起至2027年12月5日止，贷款利率在中国人民银行公布的同期、同档次的贷款基准利率的基础上下浮15%，签订合同时的中国人民银行同档期基准利率为6.6555%，按年调整，分段计息，还款方式为等额本金还款法。高伟以坐落于万科溪之谷84-3-1-02号房产向原告提供抵押担保，吕艳作为抵押共有人完全同意该项抵押，担保范围包括全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用），大连市中山区人民法院享有本案的管辖权。2007年12月7日，原告依照合同约定向高伟发放了全部贷款。但自2015年9月21日起，高伟便不再依照合同约定按时足额偿还，已构成违约。虽经原告多次催缴，高伟至起诉之日仍未偿还逾期贷款本息。高伟与吕艳系夫妻关系，吕艳应向原告共同偿还高伟所欠的全部款项。在本案起诉前，高伟将名字更改为高枫惟，吕艳将名字更改为吕昇燕，故原告以高枫惟、吕昇燕为被告起诉。
被告高枫惟、被告吕昇燕均未出庭应诉，亦未提交答辩意见。
经审理，本院认定事实如下：2007年12月6日，原告（贷款人）与高伟（借款人）签订《个人购房借款合同》，合同编号DL02071204701。合同约定，贷款金额95万元，用于购买的房屋坐落于万科溪之谷84-3-1-02号，借款人授权贷款人将贷款以借款人购房款名义一次或分次转入借款人指定的大连万科城置业有限公司账户。贷款期限240个月，预计自2007年12月6日起至2027年12月5日止，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准。贷款利率为中国人民银行公布的同期、同档次的贷款基准利率的基础上下浮15%，签订贷款时的合同利率为年利率6.6555%。还款方式为等额本金还款法。若借款人未按规定按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，贷款人有权根据人民银行的有关规定计收罚息，罚息利率在本合同约定的合同利率基础上按加收50%确定。同时，贷款人有权宣布本合同项下的贷款本息立即部分或全部提前到期，并通过各种形式向借款人及担保人追索。借款人提供抵押担保，抵押合同编号DL02071204701D。同日，原告与高伟签订合同编号为DL02071204701D的《个人借款抵押合同》，合同约定高伟以坐落于万科溪之谷84-3-1-02号房屋为上述借款合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金等提供担保。吕艳作为抵押共有人在合同上签字。2007年12月10日，原告依约将贷款转入大连万科城置业有限公司账户内。2009年2月26日，就上述坐落于万科溪之谷84-3-1-02号（即甘井子区柳溪园5号3单元1层2号）房屋，原告办理了抵押权登记。自2015年10月20日开始，高伟即未依约还款。截至2017年1月17日，高伟尚欠原告贷款本金余额581675.23元、逾期利息30383.65元、逾期罚息1014.86元。另查，高伟现更名为高枫惟，吕艳现更名为吕昇燕，二被告系夫妻关系。
上述事实，有原告提交的户口簿、常住人口基本信息、个人贷款业务申请审批表、《个人购房借款同》、《个人借款抵押合同》、转账凭证、借款凭证、欠费明细、房地产他项权证及原告的陈述笔录在案为凭，上述证据业经当庭质证和本院审查，予以采信。
本院认为，原告与被告高枫惟签订的《个人购房借款合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应按照合同的约定履行各自的义务，不履行义务或者履行义务有暇疵，则应承担相应的法律责任。被告高枫惟向原告借款并约定了还款期限，理应在约定的时间内还款，到期不还系违约行为，应承担相应的违约责任，原告有权解除合同，并依约宣布贷款全部到期，要求被告高枫惟偿还剩余贷款本息，故原告请求被告高枫惟偿还贷款本金581675.23元，支付截止2017年1月17日的逾期利息30383.65元、逾期罚息1014.86元，事实清楚、证据充分，本院予以支持。被告高枫惟并应自2017年1月18日起至款项付清之日止，按照合同约定的标准支付原告借款利息、罚息。《个人借款抵押合同》中明确约定被告高枫惟以其名下的坐落于甘井子区柳溪园5号3单元1层2号房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，故原告对被告高枫惟名下的上述房屋所享有的抵押权合法有效，原告具有优先受偿权。被告吕昇燕与被告高枫惟系夫妻关系，案涉债务发生于夫妻关系存续期间，就案涉债务被告吕昇燕应承担共同还款责任。被告高枫惟、被告吕昇燕经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为对自身举证、质证、辩论等诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告高枫惟签订的合同编号为DL02071204701的《个人购房借款合同》；
二、被告高枫惟、被告吕昇燕共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行贷款本金581675.23元，逾期利息30383.65元、逾期罚息1014.86元；
三、被告高枫惟、被告吕昇燕自2017年1月18日起至上述借款本息付清之日止，按照《个人购房借款合同》约定的利率标准共同向原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行支付利息、罚息；
上列二至三项二被告应共同偿还原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行对被告高枫惟名下的坐落于大连市甘井子区柳溪园5号3单元1层2号房屋所享有的抵押权合法有效，有权就该房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
诉讼费13520元（含保全费3590元），由被告高枫惟、被告吕昇燕共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 张加兴
人民陪审员 张 健
人民陪审员 辛淑芹
二〇一七年九月二十一日
书 记 员 马艺铭