福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0503民初773号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区丰泽街29号，组织机构代码56338248-7。
主要负责人：王文坤，该分行行长
委托诉讼代理人：陈福大、庄湘如，该分行职员。
被告：福建著龙服装有限公司，住所地福建省晋江市金井镇科技工业园区，统一社会信用代码91350582761799347L。
法定代表人：蔡著龙，该公司负责人。
被告：福建著龙实业有限公司，住所地福建省晋江市金井镇著龙国际广场，统一社会信用代码91350582052303820J。
法定代表人：蔡著龙，该公司负责人。
被告：福建华丽服装有限公司，住所地福建省晋江市深沪镇东海安开发区，统一社会信用代码913505821543004602。
法定代表人：蔡志达，该公司负责人。
被告：蔡著龙，男，1974年4月26日出生，汉族，住福建省晋江市。
被告：张娜芬，女，1976年4月15日出生，汉族，住福建省晋江市。
原告上海浦东发展银行股份有限公司泉州分行（下称浦发银行泉州分行）与被告福建著龙服装有限公司（下称著龙服装公司）、福建著龙实业有限公司（下称著龙实业公司）、福建华丽服装有限公司（下称华丽服装公司）、蔡著龙、张娜芬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月16日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告浦发银行泉州分行的委托诉讼代理人陈福大到庭参加诉讼，被告著龙服装公司、著龙实业公司、华丽服装公司、蔡著龙、张娜芬经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告浦发银行泉州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告著龙服装公司立即支付尚欠原告借款本金999万元及至实际完全偿还借款之日止的利息、罚息、复利（暂计至2017年1月8日止为202869.34元）；2、判令被告著龙实业公司以其提供的抵押物土地对上述债务在抵押合同约定范围内承担抵押担保责任，原告对前述抵押物经依法处置所得的价款享有优先受偿权；3、判令被告华丽服装公司、蔡著龙、张娜芬对被告著龙服装公司的上述债务承担连带清偿责任；4、判令全体被告承担原告实现债权的全部费用（包括诉讼费用、公证费用、执行费用、公告费、保全费等）。因被告于2017年1月24日偿还原告本金10103.42元，原告当庭变更第一项诉讼请求为：判令被告著龙服装公司立即支付尚欠原告借款本金9979896.58元及至实际完全偿还借款之日止的利息、罚息、复利（暂计至2017年2月27日止为295345.01元）。事实和理由：2016年4月18日、4月19日及6月20日，被告著龙服装公司分别与原告签订了《流动资金借款合同》三份，协议主要约定被告著龙服装公司分别向原告借款700万元、130万元和169万元，辉贸易有限公司购买氨纶布等，借款期限分别自2016年4月18日至2017年1月5日、自2016年4月19日至2017年1月5日、自2016年6月20日至2017年1月5日，借款年利率均为4.35%。上述三份借款合同的借款本金合计为999万元。在上述借款合同签订当日，原告均已将约定借款支付至被告著龙服装公司的银行账户。同时，上述借款合同还约定如下事项：1、借款按月结息，每月20日为结息日；2、本合同逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行；3、借款人未按期还本付息或未按约定用途使用借款即构成对贷款人的违约；4、当发生违约情形时，借款人有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索；5、借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用；6、有关借款合同的一切争议应通过友好协商解决；协商不成的，应向贷款人住所地人民法院提起诉讼；7、借款人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同列明的主要营业地址，即视为送达。上述地址的变更非经提前通知贷款人，对贷款人不生效。
2015年8月13日，原告与被告著龙实业公司签订《最高额抵押合同》，合同第9.3条约定，抵押人著龙实业公司为原告自2015年8月13日至2017年8月13日止的期间内与债务人著龙服装公司办理的各类融资业务所发生的债权在主债权余额最高不超过等值312万元整为限提供抵押担保。前述抵押物业经石狮市国土规划和房产管理局合法登记，有他项权证为证。上述抵押合同第1.3条约定，本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2015年7月31日，原告与被告蔡著龙、张娜芬签订《最高额保证合同》，合同第6.3条约定，保证人蔡著龙、张娜芬为原告自2015年7月31日至2016年7月8日止的期间内与债务人著龙服装公司办理的各类融资业务所发生的债权在主债权余额最高不超过等值1500万元整为限提供连带责任保证。2015年7月31日，原告与被告华丽服装公司签订《最高额保证合同》，合同第6.3条约定，保证人华丽服装公司为原告自2015年7月31日至2016年7月8日止的期间内与债务人著龙服装公司办理的各类融资业务所发生的债权在主债权余额最高不超过等值1500万元整为限提供连带责任保证。同时，上述两份《最高额保证合同》的第1.2条还约定，保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。
上述借款出借之后，被告著龙服装公司未依照合同约定期间返还原告借款本息，保证人也未依照约定履行其担保责任，已构成违约。
被告著龙服装公司、著龙实业公司、华丽服装公司、蔡著龙、张娜芬均未作答辩。
本院经审理查明的事实与原告的陈述基本一致。另查明，诉争三份《流动资金借款合同》约定的贷款利率为按发放日贷款人公布的一年期浦发银行贷款基础利率加3BPS计算。被告著龙实业公司提供的抵押物为坐落于石狮市共富路西侧服装纺织基地（B地块厂房6#-A）的国有土地使用权，根据原告与被告著龙实业公司签订的《最高额抵押合同》的约定，该抵押物的抵押保证最高担保金额为312万元；2015年9月10日，原告与著龙实业公司就该抵押物办理了抵押登记，原告取得他项权证书。
上述事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、借款凭证、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《他项权证》、欠款凭证及庭审中原告的陈述等为证。五被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为其自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。本院对上述事实予以确认。
本院认为，原告浦发银行泉州分行与被告著龙服装公司签订的借款合同，系双方真实意思表示，依法成立有效，双方均应按合同约定履行义务。诉争借款合同履行期限届满后，被告著龙服装公司未能按期还款付息，已构成违约。原告据此要求被告著龙服装公司清偿所欠借款本息，具有事实与法律依据，本院予以支持。被告著龙实业公司自愿以其国有土地使用权，为上述借款合同项下债务在312万元范围提供抵押担保，并依法办理抵押登记，该抵押合法有效。被告著龙服装公司若未能依约还款付息，原告有权依照法律规定以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款中的312万元范围内优先受偿。被告华丽服装公司、蔡著龙、张娜芬自愿为被告著龙服装公司的上述债务提供连带保证担保，意思表示真实，其保证方式、期限、范围明确，保证合法有效。原告浦发银行泉州分行在保证期限内向上述被告主张权利，应予支持；上述被告应在其担保范围内承担相应的担保责任。被告著龙服装公司、著龙实业公司、华丽服装公司、蔡著龙、张娜芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告福建著龙服装有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司泉州分行借款本金9979896.58元，利息、罚息、复息合计295345.01元，并支付自2017年2月28日起至款项付清之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及《流动资金借款合同》约定计算的利息、罚息、复利；
二、若被告福建著龙服装有限公司未能履行上述还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司泉州分行有权依照法律的规定，以被告福建著龙实业有限公司提供的抵押物即国有土地使用权折价或以拍卖、变卖抵押物的价款中的312万元及相应利息、罚息和复利范围内优先受偿；
三、被告福建华丽服装有限公司、蔡著龙、张娜芬应对被告福建著龙服装有限公司的上述第一项判决确定的债务承担连带清偿责任；其在承担保证责任后，有权向被告福建著龙服装有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费83451元，减半收取计41725.5元，由被告福建著龙服装有限公司、福建华丽服装有限公司、蔡著龙、张娜芬负担，由被告福建著龙实业有限公司共同负担其中13031元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审判员 杨 伟
二〇一七年四月十四日
书记员 柳晓霞
附本案引用的主要法律法规条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。