�南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0124民初378号
原告：黄水源，男，1991年1月24日出生，汉族，居民，住福建省南安市。
特别授权委托诉讼代理人：姜冠，男，1987年6月27日出生，汉族，农民，住宁乡县。
委托诉讼代理人：喻红兵，湖南严明律师事务所律师。
被告：唐寿希，男，1968年2月29日出生，汉族，居民，住宁乡县。
被告：陈明，男，1965年3月4日出生，汉族，农民，住宁乡县。
被告唐寿希、陈明共同特别授权委托诉讼代理人：郑凤辉，湖南德都律师事务所律师。
被告唐寿希、陈明共同委托诉讼代理人：肖汉兵，湖南德都律师事务所律师。
被告：姜容辉，女，1967年7月14日出生，汉族，居民，住宁乡县。
被告：刘正武，男，1964年3月28日出生，汉族，居民，住宁乡县。
被告姜容辉与刘正武共同委托诉讼代理人：刘胜国，湖南开阳律师事务所律师。
原告黄水源诉被告唐寿希、姜容辉、陈明、刘正武民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员张伟托适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理，原告黄水源及委托诉讼代理人姜冠、喻红兵、被告唐寿希、陈明共同委托诉讼代理人郑凤辉、肖汉兵、被告姜容辉与刘正武共同委托诉讼代理人刘胜国到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告黄水源诉称，原告和被告唐寿希系朋友关系，被告陈明、姜容辉系本案的保证人。2014年8月25日，被告唐寿希因商业经营急需资金周转向原告借款60万元，被告出具了借条，同时双方签订了借款合同，合同约定，借期5个月，按月利率2%计算利息，还款期限为2015年1月24日前，如违约导致诉�，被告应承担原告为此支付的一切费用，包括但不限于律师费、财产保全费。被告陈明、姜容辉均在该借条保证人一栏处签字，同时书写了《个人保证承诺书》，表示愿意对该借款承担连带保证责任，其中被告陈明以其自有房屋对此进行了抵押，并办理了房屋他项权证。2014年8月27日原告将60万元借款通过银行支付给了被告唐寿希，但被告自收到借款后仅支付了4个月的利息，至今尚未偿还原告的本金和利息，请求：1、判令四被告连带偿还原告借款本金60万元和支付利息、违约金264000元（利息按合同月息2%自2014年12月27日起计算至2016年12月26日，后段利息按此标准计算至清偿之日）。2、由被告承担原告律师代理费25800元。3、由被告承担本案的有关诉讼费用。
被告唐寿希的委托诉讼代理人口头辩称，1、实际借款本金为54万元，当时约定借款时需向出借人支�10%即6万元的保证金，原告将借款转入唐寿希账户上后，唐寿希又转6万元到原告舅舅姜冠的账户上。2、出借人与借款人约定的利息、违约金等不应超过年利率24%，律师费没有事实理由。3、利息归还了4个月，另外通过陈明又还了2万元利息。
被告陈明的委托诉讼代理人口头辩称，唐寿希不能偿还清楚时再由陈明承担责任。
被告姜容辉辩称，一、被告姜容辉在唐寿希向黄水源借款的借条上作为保证人签字，完全是出于与唐寿希的同学之情而帮他达成借款需要保证人的这个条件，唐寿希跟被告姜容辉说他的这笔借款有一栋房子作了担保，不用被告姜容辉承担任何责任，只是形式上要求找一个保证人而己，唐寿希取得借款60万元完全用于其个人开支，与被告姜容辉没有任何关系。二、本案唐寿希的借款有陈明提供的房产一栋作为抵押担保并办理�他项权证，陈明在签署的《个人保证承诺书》中有约定其自愿优先承担连带保证担保责任，根据《物权法》第l76条的规定：被担保的债权即有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。本案应当优先实现抵押物的担保，保证人对不足部份承担保证责任。三、被告姜容辉在借条上签字纯粹是因为帮助同学唐寿希，相信了他所说的，以为没什么问题，同时也害怕被告姜容辉丈夫的责怪，本案起诉之前被告姜容辉丈夫始终不知道此事。因此在借款合同中第十一条明确约定以被告姜容辉个人财产作为担保，债权人黄水源也清楚该约定，所以被告姜容辉在本案中如需要承担责任也是被告姜容辉的个人债务。请人民法院予以查明，依法保护答辩人的合法权益。
被告刘正武辩称，一、原告�诉讼请求没有要求由我承担责任。二、对姜容辉在唐寿希向黄水源借款的借条上作为保证人签字我完全不知情，姜容辉对唐寿希的借款没有受益，因此也就不存在用于家庭生活。三、在借款合同中第十一条明确约定以姜容辉个人财产作为担保，债权人黄水源清楚该约定，根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(二)》第二十四条的规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。姜容辉在本案中需承担的债务属于其个人债务。四、本案中姜容辉是保证人，由此产生的担保之债不属于夫妻共同债务，答辩人刘正武对姜容辉的担保之债不承担责任。根据最高人民法院关于�妻一方担保之债能否认定为夫妻共同债务的复函(2015民一他字第9号)的规定，福建省高级人民法院：你院(2014)闽民申字第1715号《关于再审申请人宋某、叶某与被申请人叶某某及一审被告陈某、李某民间借贷纠纷一案的请示》收悉。经研究答复如下：同意你院审判委员会多数意见，即夫妻一方对外担保之债不应当适用《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条的规定认定为夫妻共同债务。请求驳回原告对答辩人的诉讼请求。
经审理查明，被告唐寿希与被告姜容辉系同学关系，姜冠与原告黄水源系表兄弟关系。被告唐寿希因工程需要资金向原告借款，2014年8月25日，被告唐寿希（乙方）与原告（甲方）签订《借款合同》，约定，乙方向甲方借款人民币60万元整，借款期限5个月，月利率为2%，逾期利率�借款利率上加收50%，逾期并支付2‰的日违约金。乙方提供宁乡县××天鹅村宁房权证回龙铺字第××号房产作为抵押及连带责任担保人陈明、姜容辉个人。因乙方违约，导致甲方追偿债务或主张其他权利的，乙方应当承担甲方为此支付的的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、执行费等相关一切费用）。2014年8月25日，被告唐寿希出具《借条》，其主要内容，兹借款人唐寿希向出借人黄水源（身份证号）借到人民币陆拾万元整（￥600000元）。双方约定按照月利率2%计算利息。还款期限为2015年1月24日前。借款人唐寿希签名并按手印，并注明了身份证号、住所手机号。保证人一姜容辉签名并按手印，保证人二陈明签名并按手印。日期，2014年8月25日。同日，被告唐寿希出具《收条》，今收到黄水源由农业银行转入人民币陆拾万元整（600000.00），予�确认。收款人唐寿希签名并按手印。同日，被告陈明、姜容辉向原告出具《个人保证承诺书》，其主要内容是，根据于2014年8月25日与借款人唐寿希签订的《借款合同》规定，借款人唐寿希向贵方借款人民币陆拾万元，借款期限5个月，月利率2%。为由，本人经慎重考虑决定为前述借款人提供连带责任保证，保证的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、违约金、财产保全费、催收等相关一切费用。2014年8月25日，被告陈明出具《承诺书》，其内容是，本人陈明住宁乡县××天鹅村，身份证号码，于2014年8月25日为借款人唐寿希担保借款60万元，用自己位于宁乡县××天鹅村自建的房屋一栋，产权证号714010724，国土使用证号2014-2058号作为抵押。对唐寿希借黄水源陆拾万元的借款担保全部责任，借款期限为6个月，如借款人唐寿希不能按时还本付息，则由本人陈明还本付息，如我不能按时还本付息，则由我抵押到黄水源名下的房屋以陆拾元全额偿还，对本房产黄水源可自行处理，本人无任何异议，并于2014年8月26日出具了内容类似的承诺书。2014年8月25日，陈明名下的房屋办理了他项权证。
签订上述《借款合同》、《借条》、《收条》、《个人保证承诺书》、《承诺书》后，2014年8月27日，原告从案外人陈立清处借得50万元，从姜冠处借得10万元，共计60万元从银行转账支付至被告唐寿希账户。8月28日，被告唐寿希支付姜冠60000元。借款后，被告唐寿希支付原告4个月至2014年12月25日止的利息，但其陈述另支付原告利息2万元，未提交证据。
上述事实，借款合同、借条、收条、中国农业银行转账回单、银行交易明细，个人保证承诺书、承诺书，房屋他项物权证、房屋所有权证、接受抵押人居住承诺书，律师代理费发票及委托代理合同及开庭笔录等证据在卷予以证实，本院予以确认。
本院认为，1、合法的借贷关系受法律保护。被告唐寿希向原告借款，签订了借款合同和借条，原告提供了借款，因此，原告与被告唐寿希之间的借贷关系成立。合同上约定的利息标准月息2%不违反法律规定，本院予以支持，月息2%折算年息为24%。被告陈明、姜容辉分别向原告出具了个人保证承诺书，因此，应承担担保责任。原告要求被告刘正武承担担保责任，没有事实和法律依据，本院不予支持。原告黄水源支付的律师代理费有合同约定并提供了发票，其金额未超出允许的范围，本院予以支持。被告唐寿希借款后第二天，支付姜冠60000元，姜冠收取此款没有事实依据，因此，此款应在原告出借的本金中扣除，实际借款本金为540000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六�条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款之规定，判决如下：
一、被告唐寿希偿还原告黄水源借款本金540000元；
二、被告唐寿希按年息24%的标准支付原告黄水源借款从2014年12月26日起至实际偿还清楚之日止的利息；
三、被告唐寿希支付原告黄水源律师代理费25800元；
上述款限被告唐寿希在本判决生效后10日内付清。
四、被告唐寿希如未在本判决限定的时间内履行上述债务，原告黄水源有权将被告陈明名下的位于宁乡县回龙铺镇天鹅村，宁房权证回龙铺字�××号的抵押房地产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
五、被告陈明、姜容辉对被告唐寿希的上述应付款承担连带偿还责任；
六、驳回原告黄水源的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12698元，减半收取6349元，由原告黄水源负担349元，被告唐寿希、陈明、姜容辉共同负担6000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 张伟托
二〇一七年六月二十九日
书记员 陈 融
附相关法律条文：
《中华人民共和国合�法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人�当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。