广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民二初字第680号
原告中国建设银行股份有限公司南宁桃源支行，住所地南宁市桃源路X号。
代表人谢X，该支行行长。
委托代理人商晶晶，该公司职员。
委托代理人邓智山，桂建银公司律师办公室律师。
被告南宁市名村垌农业科技开发有限公司，住所地南宁市青秀区金湖路59号地王国际商会中心X号。
法定代表人韦XX。
被告广西防城港市恒泰房地产有限公司，住所地防城港市港口区友谊大道X号。
法定代表人禤XX。
被告广西中盛天鸿融资性担保有限责任公司，住所地防城港市港口区友谊大道X号。
法定代表人周XX。
被告广西一周厨品餐饮管理有限公司，住所地南宁市振兴路89号金业科技园实验楼X号房。
法定代表人古XX。
被告广西一周厨品贸易有限公司，住所地南宁市大学西路10号瑞士花园银湖苑2层X号商铺。
法定代表人张X。
被告周义杰。
被告古宛鑫。
被告蓝敏芳。
原告中国建设银行股份有限公司南宁桃源支行与被告南宁市名村垌农业科技开发有限公司（以下简称名村垌公司）、广西防城港市恒泰房地产有限公司（以下简称恒泰公司）、广西中盛天鸿融资性担保有限责任公司（以下简称天鸿公司）、广西一周厨品餐饮管理有限公司（以下简称一周厨品餐饮公司）、广西一周厨品贸易有限公司（以下简称一周厨品贸易公司）、周义杰、古宛鑫、蓝敏芳金融借款合同纠纷一案。本院于2015年3月31日立案受理后，依法由审判员关熠担任审判长，与人民陪审员姜彩霞、人民陪审员梁明斌组成合议庭，于2015年8月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人商晶晶、邓智山到庭参加诉讼，被告名村垌公司、恒泰公司、天鸿公司、一周厨品餐饮公司、一周厨品贸易公司、周义杰、古宛鑫、蓝敏芳经本院依法送达传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。
原告中国建设银行股份有限公司南宁桃源支行诉称，2014年12月25日，原告与被告名村垌公司签订了一份合同编号：60455012302014010的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告名村垌公司向原告借款19950000元用于日常生产经营周转，借款期限为39天，贷款年利率确定为7.22%。逾期还款的罚息利率以合同约定的借款利率为基础上浮200%。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。按月结息，到期一次还本。同日，原告与被告恒泰公司签订了一份合同编号：60455012302014010DY的《抵押合同》，合同约定被告恒泰公司自愿以其所有的位于防城港市沙潭江中心区的国有土地使用权（国有土地使用证号：防港国用（2007）第X号）为被告名村垌公司的该笔贷款向原告提供抵押担保。同日，原告与被告天鸿公司、一周厨品餐饮公司、一周厨品贸易公司、周义杰、古宛鑫、蓝敏芳签订了《保证合同》，约定被告天鸿公司、一周厨品餐饮公司、一周厨品贸易公司、周义杰、古宛鑫、蓝敏芳自愿为被告名村垌公司的借款提供连带责任保证。上述合同签订后，原告依约将被告名村垌公司发放了贷款19950000元。贷款发放后，被告名村垌公司没有按时履行还款义务。截止2015年2月20日，被告名村垌公司尚欠原告贷款本金19950000元，利息370229.96元未能偿还，已构成违约。经原告多次催收，被告名村垌公司拒不履行还款义务。为维护原告的合法权益，请求法院判令：1、被告名村垌公司归还原告借款本金19950000元，利息370229.96元（利息计至2015年2月20日，以后利息按照合同约定的利率计至全部贷款本息清偿完毕之日止）；2、原告对被告恒泰公司提供的位于防城港市沙潭江中心区的国有土地使用权（国有土地使用证号：防港国用（2007）第X号），有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；3、被告天鸿公司、一周厨品餐饮公司、一周厨品贸易公司、周义杰、古宛鑫、蓝敏芳对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告名村垌公司、恒泰公司、天鸿公司、一周厨品餐饮公司、一周厨品贸易公司、周义杰、古宛鑫、蓝敏芳承担。
被告名村垌公司、恒泰公司、天鸿公司、一周厨品餐饮公司、一周厨品贸易公司、周义杰、古宛鑫、蓝敏芳未作书面答辩，亦未提交任何证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被告名村垌公司、恒泰公司、天鸿公司、一周厨品餐饮公司、一周厨品贸易公司、周义杰、古宛鑫、蓝敏芳有对原告提出的诉讼请求及提供的证据进行答辩及质证的权利。被告名村垌公司、恒泰公司、天鸿公司、一周厨品餐饮公司、一周厨品贸易公司、周义杰、古宛鑫、蓝敏芳经本院依法送达传票，无正当理由未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利，故本院对原告提交的证据的真实性及其内容所反映的客观事实予以确认。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司南宁桃源支行与被告名村垌公司于2014年12月25日签订的合同编号：60455012302014010的《人民币流动资金贷款合同》（以下简称贷款合同），原告与恒泰公司于2014年12月25日签订的合同编号：60455012302014010DY的《抵押合同》，原告与天鸿公司于2014年12月25日签订的合同编号：60455012302014010BZ03的《保证合同》（以下简称《保证合同1》），原告与一周厨品餐饮公司于2014年12月25日签订的合同编号：60455012302014010BZ01的《保证合同》（以下简称《保证合同2》），原告与一周厨品贸易公司于2014年12月25日签订的合同编号：60455012302014010BZ02的《保证合同》（以下简称《保证合同3》），原告与周义杰于2014年12月25日签订的合同编号：60455012302014010ZRRBZ04的《自然人保证合同》（以下简称《保证合同4》），原告与古宛鑫于2014年12月25日签订的合同编号：60455012302014010ZRRBZ01的《自然人保证合同》（以下简称《保证合同5》），原告与蓝敏芳于2014年12月25日签订的合同编号：60455012302014010ZRRBZ02的《自然人保证合同》（以下简称《保证合同6》），当事人主体适格，意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。原告依约于2014年12月26日向被告名村垌公司发放了贷款19950000元，现《贷款合同》已经到期，但被告名村垌公司未能依合同约定偿还贷款本金及利息。截止2015年2月20日，被告名村垌公司尚欠原告贷款本金19950000元，利息370229.96元，故原告要求被告名村垌公司偿还贷款本金19950000元，截止2015年2月20日的利息370229.96元及其后的利息，于法有据，本院予以支持。同时，《抵押合同》约定被告恒泰公司自愿以其所有的位于防城港市沙潭江中心区的国有土地使用权（国有土地使用证号：防港国用（2007）第X号）为被告名村垌公司的该笔债务向原告提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），并办理了抵押登记，取得土地使用权他项权证，故为实现上述债务，原告有权以前述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。同时，《保证合同1》、《保证合同2》、《保证合同3》、《保证合同4》、《保证合同5》、《保证合同6》约定被告天鸿公司、一周厨品餐饮公司、一周厨品贸易公司、周义杰、古宛鑫、蓝敏芳提供保证担保的范围是被告名村垌公司在60455012302014010号《贷款合同》项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），且无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均有权直接要求保证人依照合同约定在其保证范围内承担保证责任。因此，原告要求被告天鸿公司、一周厨品餐饮公司、一周厨品贸易公司、周义杰、古宛鑫、蓝敏芳就被告名村垌公司尚欠的贷款本金19950000元，截止2015年2月20日的利息370229.96元及其后利息承担连带保证责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告南宁市名村垌农业科技开发有限公司向原告中国建设银行股份有限公司南宁桃源支行偿还贷款本金19950000元；
二、被告南宁市名村垌农业科技开发有限公司向原告中国建设银行股份有限公司南宁桃源支行支付利息（计算方法：至2015年2月20日止利息为370229.96元，此后至本案债务实际清偿之日止，以本金19950000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、为实现上述第一、二项债权，原告中国建设银行股份有限公司南宁桃源支行对被告广西防城港市恒泰房地产有限公司提供的位于防城港市沙潭江中心区的国有土地使用权（国有土地使用证号：防港国用（2007）第X号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、被告广西中盛天鸿融资性担保有限责任公司、广西一周厨品餐饮管理有限公司、广西一周厨品贸易有限公司、周义杰、古宛鑫、蓝敏芳对被告南宁市名村垌农业科技开发有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，被告广西中盛天鸿融资性担保有限责任公司、广西一周厨品餐饮管理有限公司、广西一周厨品贸易有限公司、周义杰、古宛鑫、蓝敏芳承担保证责任后，有权向被告南宁市名村垌农业科技开发有限公司追偿。
本案案件受理费143401元，保全费5000元，由被告南宁市名村垌农业科技开发有限公司负担，被告广西中盛天鸿融资性担保有限责任公司、广西一周厨品餐饮管理有限公司、广西一周厨品贸易有限公司、周义杰、古宛鑫、蓝敏芳对该费用承担连带清偿责任。被告广西中盛天鸿融资性担保有限责任公司、广西一周厨品餐饮管理有限公司、广西一周厨品贸易有限公司、周义杰、古宛鑫、蓝敏芳承担保证责任后，有权向被告南宁市名村垌农业科技开发有限公司追偿。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 关 熠
人民陪审员 梁明斌
人民陪审员 姜彩霞
二〇一五年八月六日
书 记 员 罗莉莉
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担连带保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。