贵州省毕节市七星关区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黔七民初字第69号
原告陆支翠，女，1969年1月1日出生，汉族，贵州省毕节市人。
委托代理人蔡鹏，贵州威迪律师事务所律师。
被告张玉群，女，1974年10月1日出生，汉族，贵州省毕节市人。
第三人张艳梅，女，1980年2月23日出生，汉族，贵州省毕节市人。
第三人毕节市鑫城房地产开发有限公司，住所地毕节市七星关区三板桥办事处茶亭村，组织机构代码58412134-X。
法定代表人谢双喜，公司董事长。
原告陆支翠诉被告张玉群、第三人张艳梅、毕节市鑫城房地产开发有限公司（以下简称鑫城房开公司）不当得利纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陆支翠及其委托代理人蔡鹏、被告张玉群、第三人张艳梅到庭参加了诉讼，第三人鑫城房开公司法定代表人谢双喜经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年10月的一天，原告同张永洪、被告张玉群一同在第三人鑫城房开公司处看房，三人各看中了一套商铺，原告选中的房号为A10—1—23，被告选中的房号为A10—1—22，张永洪选中的房号为A10—1—24。依照第三人鑫城房开公司的规定，选房后有购买意向的，每套商铺须预先缴纳定金10万元及经营保证金5，000.00元，因张永洪及被告没有带银行卡及现金，二人与原告商量，由原告先行垫付，该款在签订正式买卖合同时由二人为原告支付同等金额的房款。基于对二人的信任，原告在第三人鑫城房开公司刷卡支付了三套商铺的购房定金及经营保证金315，000.00元。后张永洪因涉嫌刑事犯罪被拘留，经第三人鑫城房开公司同意，其购房定金及经营保证金转为原告购房款，张永洪的商铺取消。2013年4月，第三人鑫城房开公司通知原告签订正式的商铺买卖合同，原告即要求被告支付原告垫付的购房定金及经营保证金，但遭到被告的拒绝，原告无奈只得自行交清全部房款。后原告得知，被告已将合同改签为第三人张艳梅名字，并在七星关区房产局进行了预售登记，遂要求二人返还购房定金及经营保证金105，000.00元，但二人拒还此款。第三人张艳梅在没有合法依据的情况下，取得不当利益105，000.00元，给原告造成了巨大损失，已构成不当得利，应当予以返还原告。特依法提起诉讼，请求判决第三人张艳梅返还原告垫付的购房定金及经营保证金105，000.00元，并按银行同期贷款利率计算利息，本案诉讼费用由被告承担。原告提供了以下证据：
1、身份证，用以证明原告的自然身份，被告张玉群及第三人张艳梅无异议。
2、银行数据查询记录、工商银行打款凭证，用以证明2012年10月3日，原告同被告张玉群、张永洪一同在第三人鑫城房开公司处看房，选中门面后，由原告支付了三套商铺的购房定金及经营保证金315，000.00元，每套门面定金10万元、经营保证金5，000.00元。被告通过原告缴纳的款项与第三人鑫城房开公司签订房屋买卖合同，并将房屋登记在第三人张艳梅名下。被告张玉群及第三人张艳梅均无异议。
3、收款收据、打款凭证，用以证明原告购门面的款项均系自己所交。被告张玉群及第三人张艳梅均无异议，张玉群认为原告自己购买门面，外人无义务替其偿还。
被告张玉群辩称，张永洪系原告老公的弟弟，原告陆支翠系张永洪之二嫂，2012年10月的一天，张永洪打电话约我同他及他二嫂去看一个门面，那天我才认识原告。去时刚好剩有三间门面，张永洪同原告都有意购买，张永洪劝我也买一间，以后大家一起好做生意。因我没有钱，只能叫我三妹张艳梅与他们一起买。于是我打电话告诉了张艳梅需交购房订金105，000.00元，因张艳梅的钱都通过我借给张永洪了，手里钱不够，支票又要过久才能到账。我原话告诉了张永洪，张永洪表示钱从他二嫂卡上刷，到时张艳梅补交剩余部分就行了。事后没多久，我把张永洪帮张艳梅多垫支的钱还给了张永洪。原告对我们姐妹身份、年龄、家庭地址等均一无所知，对于一个第一次谋面并且不了解身份的人，从何谈到信任，却轻易将105，000.00元交付与别人，而且没有任何相关手续，实在让人怀疑。此案最关键人物即张永洪是整个事件操纵者，因其现在服刑，只能请法院找到张永洪了解真实情况，以作出公平、公正的处理。被告张玉群提供了证人宋乃学、张海的证言，用以证明张永洪与被告张玉群有经济往来，原告所诉的105，000.00元已与张永洪结算清楚。原告认为被告张玉群与张永洪是否有经济往来，与本案不具有关联性，达不到被告张玉群的举证目的。第三人张艳梅无异议。
第三人张艳梅述称，本案人物除我姐张玉群外，其他一概不认识，至于原告所说为我垫付购房订金、经营保证金105，000.00元一事，我毫不知情，是张玉群打电话给我，说是张永洪先垫付，因为之前因张玉群帮张永洪向我借了60，000.00元，除去这60，000.00元，剩余45，000.00元，由我还张玉群，再转还张永洪，这笔钱我与张玉群已经结清。原告称找我还为我垫付款遭到拒绝，这是不真实的，因为我一直居住在广州，对于原告我一无所知，而原告对我从事何种职业，我的身份、年龄、家庭地址等也一无所知。对于原告无中生有起诉我一事，造成我的损失，应予赔偿，请法院作出公平、公正的处理。第三人张艳梅未提供证据。
第三人称鑫城房开公司未到庭参加诉讼，亦未进行答辩及提供证据，视为其放弃答辩及举证、质证的权利。
经审查，原告提供的证据能够证明其代张艳梅垫付购房定金及经营保证金105，000.00元的事实，本院予以采信。被告张玉群提供的证据仅能证明其与张永洪之间有经济往来，而不能证明原告所垫付的105，000.00元已结算清楚，本院不予采信。为查明本案事实，以公平处理本案，本院依职权到安顺监狱向张永洪作了调查，其称自己虽然欠了张玉群几万元钱，但与嫂子陆支翠无关，他一定会与张玉群结算清楚的。
经审理查明，原告陆支翠系张永洪之嫂子，被告张玉群与张永洪系好朋友。2012年10月，原告同张永洪、被告张玉群一同在第三人鑫城房开公司处看房，被告张玉群系帮助其妹张艳梅看房，三人各看中了一套商铺，原告选中的房号为A10—1—23，被告选中的房号为A10—1—22，张永洪选中的房号为A10—1—24。按第三人鑫城房开公司的规定，选房后有购买意向的，每套商铺须预先缴纳定金10万元及经营保证金5，000.00元，因张永洪及被告没有带银行卡及现金，二人遂与原告商量，由原告先行垫付，该款在签订正式买卖合同时由二人为原告支付同等金额的房款。基于对二人的信任，原告在第三人鑫城房开公司刷卡支付了三套商铺的购房定金及经营保证金315，000.00元。后张永洪因涉嫌刑事犯罪被羁押，经第三人鑫城房开公司同意，其购房定金及经营保证金转为原告购房款，张永洪的商铺取消。2013年4月，第三人鑫城房开公司通知原告签订正式的商铺买卖合同，原告要求被告返还购房定金及经营保证金105，000.00元，但张玉群以与张永洪之间有债务纠纷，已与张永洪结算清楚为由拒还此款。原告认为第三人张艳梅在没有合法依据的情况下，取得不当利益105，000.00元，给原告造成了巨大损失，已构成不当得利，应当予以返还。为此，诉来本院，请求判决第三人张艳梅返还原告垫付的购房定金及经营保证金105，000.00元，并按银行同期贷款利率计算利息，本案诉讼费用由被告承担。
本院认为，《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还给受损失的人。”不当得利的构成要件有四个：（1）取得利益；（2）致他人受损失；（3）取得之利益与他人所受损失之间有因果关系；（4）没有合法的根据。原告因其兄弟张永洪与被告张玉群系朋友关系，基于对被告张玉群的信任而代张艳梅垫付了购房定金及经营保证金105，000.00元。因被告张玉群及第三人张艳梅均与原告之间无任何经济往来关系，双方无债务纠纷，第三人张艳梅无合法根据取得利益而致原告遭受损失，已构成不当得利，依法应当返还原告。因此，对原告要求第三人张艳梅返还原告垫付的购房定金及经营保证金105，000.00元的诉讼请求，本院予以支持。对被告张玉群及第三人张艳梅所称张玉群与张永洪之间有债务纠纷，系张永洪与原告交涉后由原告代付购房定金及经营保证金105，000.00元的辩解，因其未举证证明原告同意代张永洪偿还所欠张玉群债务，故本院不予采信，被告张玉群可以依法另行向张永洪主张权利。鉴于原告系自愿代第三人张艳梅垫付购房定金及经营保证金，第三人张艳梅本身无占有该款项故意，原告亦未举证证明向张艳梅进行追偿，故对原告要求按银行同期贷款利率支付利息的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、第三人张艳梅在本判决生效10日内返还原告为其垫付的购房定金及经营保证金人民币105，000.00元。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费人民币2，500.00元，由原告承担1，250.00元，第三人张艳梅承担1，250.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。
审 判 长 王友志
人民陪审员 赵明贵
人民陪审员 刘 蓉
二〇一四年五月九日
书 记 员 张春辉