山东省淄博市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁03民初17号
原告：中国农业银行股份有限公司淄博周村支行，住所地：淄博市周村区机场路1098号，统一社会信用代码：913703068641063714。
负责人：苗茂，行长。
委托诉讼代理人：李春霞，女，1983年1月29日出生，汉族，系中国农业银行股份有限公司淄博分行员工，现住。
委托诉讼代理人：李俊明，男，1964年2月13日出生，汉族，系中国农业银行股份有限公司淄博周村支行员工，现住淄博市周村区。
被告：淄博凤阳彩钢板有限公司，住所地：淄博市周村区凤阳路1889号，统一社会信用代码：913703067456753955。
法定代表人：田家垒。
被告：山东凤阳集团股份有限公司，住所地：淄博市周村区凤阳路138号，统一社会信用代码：91370300164100227A。
法定代表人：寇祖山。
被告：寇祖山，男，1946年1月21日出生，汉族，系山东凤阳集团股份有限公司法定代表人，现住淄博市周村区。
原告中国农业银行股份有限公司淄博周村支行（以下简称农行周村支行）诉被告淄博凤阳彩钢板有限公司（以下简称凤阳彩钢板公司）、山东凤阳集团股份有限公司（以下简称凤阳集团公司）、寇祖山金融借款合同纠纷一案,本院于2018年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行周村支行的委托诉讼代理人李春霞、李俊明到庭参加诉讼，被告凤阳彩钢板公司、凤阳集团公司、寇祖山经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行周村支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告凤阳彩钢板公司立即偿还贷款本金人民币7300万元、利息人民币1404486.08元（利息计算至2018年1月8日）及至还款日新产生利息；2、判令处置被告凤阳集团公司抵押物所得由原告优先受偿；3、判令被告寇祖山对上述债务承担连带责任；4、判令三被告承担诉讼费、保全费等其他全部诉讼费用。事实和理由：被告凤阳彩钢板公司与原告于2017年2月15日签订了编号为37010120170001039的《流动资金借款合同》，约定原告为被告办理短期流动资金贷款人民币7300万元，用途为购镀锌板；被告凤阳集团公司与原告于2015年7月2日、2015年7月8日分别签订了《最高额抵押合同》，合同编号为37100620150003315、37100620150003316、37100620150003317、37100620150003371、37100620150003385，约定为被告凤阳彩钢板公司在原告处所借贷款担保最高余额人民币12000万元，房地产抵押担保方式；被告寇祖山与原告于2017年2月15日签订编号为37010120170001039-1的《保证合同》，约定寇祖山为被告凤阳彩钢板公司在原告处所借流动资金贷款人民币7300万元提供连带责任担保；原告于2017年2月15日按照约定为被告凤阳彩钢板公司发放了短期流动资金贷款人民币7300万元。该笔贷款于2018年1月13日到期。截止起诉之日，被告凤阳彩钢板公司未依约履行偿还贷款利息的责任。被告凤阳彩钢板公司的行为已构成违约，侵害了原告的债权。按照原告与三被告签订的上述合同，原告要求被告凤阳彩钢板公司、被告寇祖山立即偿还全部贷款本息，并要求对处置被告凤阳集团公司抵押物所得优先受偿，三被告承担所有诉讼费用。
被告凤阳彩钢板公司、凤阳集团公司、寇祖山在法定答辩期内未提交书面答辩状，也未到庭参加诉讼。
原告农行周村支行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告凤阳彩钢板公司、凤阳集团公司、寇祖山无正当理由未到庭，视为放弃举证、质证的权利，本院经审查予以确认并在卷佐证。据此，本院认定事实如下：
2015年7月2日，原告与被告凤阳集团公司签订编号为37100620150003315的《最高额抵押合同》，约定被告凤阳集团公司以其位于周村区恒通路789号，房产证号为淄博市房权证周村区字第××号的房产，为原告自2015年7月2日至2018年7月1日期间与被告凤阳彩钢板公司形成的债权提供最高额抵押担保，担保债权最高余额为3700万元整，并办理了抵押登记，房屋他项权证证号为淄博市房他证周村区字第T06-10179**号；同日，原告与被告凤阳集团公司签订编号为37100620150003316的《最高额抵押合同》，约定被告凤阳集团公司以其位于周村区恒通路789号，房产证号为淄博市房权证周村区字第××号的房产，为原告自2015年7月2日至2018年7月1日期间与被告凤阳彩钢板公司形成的债权提供最高额抵押担保，担保债权最高余额为1100万元整，并办理了抵押登记，房屋他项权证证号为淄博市房他证周村区字第T06-10179**号；同日，原告与被告凤阳集团公司签订编号为37100620150003317的《最高额抵押合同》，约定被告凤阳集团公司以其位于周村区恒通路789号，房产证号为淄博市房权证周村区字第××号的房产，为原告自2015年7月2日至2018年7月1日期间与被告凤阳彩钢板公司形成的债权提供最高额抵押担保，担保债权最高余额为3900万元整，并办理了抵押登记，房屋他项权证证号为淄博市房他证周村区字第T06-10179**号。
2015年7月8日，原告与被告凤阳集团公司签订编号为37100620150003371的《最高额抵押合同》，约定被告凤阳集团公司以其位于周村区丝绸路西侧，恒通路北侧的土地使用权（淄国用〔2010〕第D02166号），为原告自2015年7月8日至2018年7月1日期间与被告凤阳彩钢板公司形成的债权提供最高额抵押担保，担保债权最高余额为1800万元整，并办理了抵押登记，土地他项权证证号为淄他项证（2015）第D00203号；同日，原告与被告凤阳集团公司签订编号为37100620150003385的《最高额抵押合同》，约定被告凤阳集团公司以其位于周村区丝绸路西侧，北外环路北的土地使用权（淄国用〔2009〕第D02804号），为原告自2015年7月8日至2018年7月1日期间与被告凤阳彩钢板公司形成的债权提供最高额抵押担保，担保债权最高余额为1500万元整，并办理了抵押登记，土地他项权证证号为淄他项证（2015）第D00202号。
以上《最高额抵押合同》均约定，抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行金及实现债权的一切费用。
2017年2月15日，被告凤阳彩钢板公司与原告签订了编号为37010120170001039的《流动资金借款合同》。合同约定，农行周村支行借款给被告凤阳彩钢板公司7300万元，借款期限为11个月，借款执行利率为5.22%，按月结息，结息日为每月20日，借款人未按合同约定期限归还借款本金的从逾期之日起上浮50%计收罚息，未按合同用途使用借款的罚息上浮100%，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。
2017年2月15日，原告与被告寇祖山签订编号为37010120170001039-1的《保证合同》，约定被告寇祖山为被告凤阳彩钢板公司在原告处的7300万元借款提供连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及迟延履行金和实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期间届满之日起二年。合同还约定，本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
2017年2月16日，原告依据被告凤阳彩钢板公司出具的委托支付通知单，向淄博凯景镀锌薄板有限公司支付7300万元。
被告凤阳彩钢板公司于2017年8月21日开始未按期偿还到期利息，但在2017年9月14日将2017年8月20日之前的利息还清。2017年9月26日，原告扣划被告凤阳彩钢板公司利息352.35元。2017年9月30日，原告扣划被告凤阳彩钢板公司利息87740元，之后被告凤阳彩钢板公司未再还息，亦未偿还过本金。截止2018年1月8日，被告凤阳彩钢板公司共欠借款本金7300万元及利息1404486.08元。
本院认为，本案当事人签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》以及《保证合同》均系其真实意思的表示，不违反法律规定，合法有效，当事人应按约履行。合同签订后，原告农行周村支行依约向被告凤阳彩钢板公司发放贷款7300万元。借款到期后，被告凤阳彩钢板公司未按约偿还借款，应当承担违约责任。原告农行周村支行诉求被告凤阳彩钢板公司偿还所欠借款本金及利息的主张于法有据，本院予以支持。
被告凤阳集团公司以其房产及土地使用权为原告农行周村支行的债权提供最高额抵押担保，且办理了抵押登记，原告农行周村支行对其抵押财产享有抵押权。原告农行周村支行请求对抵押物行使优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。
被告寇祖山自愿为被告凤阳彩钢板公司的借款债务向农行周村支行承担连带保证责任，故原告农行周村支行请求被告寇祖山承担连带责任符合约定，于法有据，本院予以支持。
综上所述，原告农行周村支行的诉讼请求事实清楚、证据充分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告淄博凤阳彩钢板有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司周村支行借款本金7300万元、利息1404486.08（利息计算至2018年1月8日，之后利息以7300万元为基数，按照37010120170001039号《流动资金借款合同》约定的利率计算至实际清偿之日）；
二、如被告淄博凤阳彩钢板有限公司不履行本判决第一项确定的债务，原告中国农业银行股份有限公司周村支行有权以淄博市房他证周村区字第T06-10179**号他项权证中记载的抵押财产拍卖、变卖所得价款在债权最高余额3700万元范围内优先受偿，以淄博市房他证周村区字第T06-10179**号他项权证中记载的抵押财产拍卖、变卖所得价款在债权最高余额1100万元范围内优先受偿，以淄博市房他证周村区字第T06-10179**号他项权证中记载的抵押财产拍卖、变卖所得价款在债权最高余额3900万元范围内优先受偿，以淄他项（2015）第D00203号他项权证中记载的抵押财产拍卖、变卖所得价款在债权最高余额1800万元范围内优先受偿，以淄他项（2015）第D00202号他项权证中记载的抵押财产拍卖、变卖所得价款在债权最高余额1500万元范围内优先受偿。被告山东凤阳集团股份有限公司承担担保责任后，有权向被告淄博凤阳彩钢板有限公司追偿；
三、被告寇祖山对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。被告寇祖山承担保证责任后，有权向被告淄博凤阳彩钢板有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费413822.00元、诉讼保全费5000.00元，共计418822.00元，由被告淄博凤阳彩钢板有限公司、山东凤阳集团股份有限公司、寇祖山共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交二审案件受理费，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 倪玲玲
审 判 员 郑 炬
人民陪审员 田秀珍
二〇一八年三月二十一日
法官 助理 王 艳
书 记 员 李泽晨