黑龙江省饶河县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0524民初26号
原告佳木斯市国安建筑工程有限公司。
委托代理人郭凤明，男，该公司工作人员。
委托代理人遇春辉，男，黑龙江鸿臻律师事务所律师。
被告饶河县富宝房地产开发有限公司。（未到庭）
被告王泽军，男，年龄不详，汉族。（未到庭）
原告佳木斯市国安建筑工程有限公司与被告饶河县富宝房地产开发有限公司、王泽军建设工程合同纠纷一案，本院于2016年1月6日立案受理，依法组成合议庭，适用普通程序，于2016年3月10日公开开庭进行了审理。原告佳木斯市国安建筑工程有限公司的委托代理人郭凤明、遇春辉到庭参加诉讼。被告饶河县富宝房地产开发有限公司、王泽军经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告佳木斯市国安建筑工程有限公司诉称，我公司与被告就饶河县新阳路花园小区建设工程施工，于2011年7月23日签订了《建设工程施工合同》，合同约定，我公司为被告在饶河县新阳路花园小区建设住宅楼二栋（3栋、4栋1323元/平方米），商服楼一栋（1483元/平方米），合同总价款18500000元。开工日期确定为2011年8月1日，竣工日期为2012年8月1日，总天数为365天。2011年8月8日又签订了补充协议，就原设计更改，取消项目和工程款拨付方式及工程结束后，所欠工程款应付利息20%（月息）以及税金、养老金等作了具体的补充规定。施工进入第二年，订于2012年4月1日开工，由于被告资金短缺未能按时开工，经我公司与被告双方于2012年4月14日现场鉴证，由甲方（被告）承担4月1日开始至开工时负担如下费用：①项目经理工资每天500元；②技术员工资每天340元；③塔吊租赁费每天500元；④钢脚手架及跳板按实际发生费用计算（见损失费用清单）。整个工程原告完成整个主体封口之时，含给付现金及部分建筑材料不足3000000元。在索要工程款时，被告无资金给付时，双方签订以房抵账买卖合同，共计签订了15份房屋买卖合同，其中车库10个，住宅5套，门市房一套。可是事后，仅在饶河县监察部门强行划付两套住宅房给农民工顶人工费外，其余部分又被被告销售了，一套也没有给付原告。至此，使拖欠原告的工程费始终未给付。2013年12月5日，因被告不给付施工费致使工程无法施工，我公司与被告进行了已完成工程量进度结算，确认我公司已完成新民路花园小区3栋、4栋工程高服楼，主体工程经双方计算面积约8000平方米，完成进度66%，即8000平方米1350元/平方米66%=7128000元。综上，被告自签订建设施工合同至今，时时违约、步步违约，从未有一次及时给付工程款，签订合同也未能给付房屋，而且让被告给销售了。从工程结束至今近2年时间，分文也没有给付拖欠的施工费，也没有提出任何给付解决方案。为此，我诉至法院，请求法院依法判令被告立即给付拖欠的工程款4000000元及利息，并给付被告违反建设施工合同所造成的各项经济损失80余万元。被告承担本案诉讼费用。
被告饶河县富宝房地产开发有限公司未答辩。
被告王泽军未答辩。
经审理查明：2011年7月23日，原告佳木斯市国安建筑工程有限公司与被告饶河县富宝房地产开发有限公司签订建设工程施工合同，双方约定，原告对饶河县新阳路花园小区进行施工，工程内容是住宅7层，砖混结构，商服三层框架结构，开工日期为2011年8月1日，竣工日期为2012年8月1日，合同后附有被告饶河县富宝房地产开发有限公司委托被告王泽军的授权委托书。2011年8月8日，原、被告签订补充条款，第二条第4项约定，在工程结束后发包方不能及时拨付工程款，又不能拨付现房抵工程款，所欠工程款发包方应付承包方利息2%（月息）。合同签订后，原告对饶河县新阳路花园小区3#,4#楼进行施工，于2012年7月16日全面停工。2013年12月5日，被告出具3#,4#楼工程进度单，主体工程经双方计算面积约8000平方米（以图纸为准按照实际面积计算可调整），完成进度66%，即8000平方米1350元/平方米66%=7128000元，经饶河县房地产管理处测量，新阳路花园小区3号楼建筑面积为4234.7平方米，4号楼建筑面积为4232.16平方米，合计8466.86平方米，即原告的工程款为8466.86平方米1350元/平方米66%=7543972.26元，庭审中原告称被告已经给付工程款3113050元，剩余4430922.26元至今未给付。从2012年7月16日停工时起算至2016年1月6日起诉时止，原告的利息为3692435.21元（4430922.26元20‰41个月20天）。
2012年4月14日，原、被告双方签订现场签证单，工程名称为饶河县新阳路花园小区3、4号楼，工程项目为未按时开工造成损失，双方约定，本工程由于被告方资金短缺未能在4月1日按时开工，经双方协商被告从2012年4月1日开始至开工时负担如下费用：1、项目经理工资每天500元；2、技术员工资每天340元；3、塔吊租赁费每天500元；4、钢脚手架及跳板按实际发生费用计算。庭审中，原告称2012年6月15日继续开工。2012月4月1日至2012年6月15日停工期间的损失：1、项目经理37500元（500元/天75天）；2、技术员工资25500元（340元/天75天）；3、塔吊租赁费37500元（500元/天75天）；以上合计100500元。
以上事实有原告提供的建设工程施工合同、补充条款、现场签证单、停工报告、工程进度单、工程建筑面积明细及原告当庭陈述在卷为证，因被告未到庭质证，本院予以采信。
本院认为，原、被告之间签订的建设工程施工合同及补充条款，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同。原告依照合同约定进行施工，被告应当给付工程款，故对于原告要求被告给付拖欠的工程款4430922.26元的主张，本院予以支持。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。因原被告双方在补充条款中对欠付工程款的利息有明确约定，故原告要求被告给付利息的主张，本院予以支持。原告要求被告给付损失800000元，其中100500元双方当事人在现场签证单上有明确约定，本院予以支持，超出部分因证据不足，本院不予认可。依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款的规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。故被告饶河县富宝房地产开发有限公司应当承担责任。依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十四条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告饶河县富宝房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告佳木斯市国安建筑工程有限公司工程款4430922.26元，利息3692435.21元，损失100500元，合计8223857.47元。
二、驳回原告佳木斯市国安建筑工程有限公司其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22600元，由被告饶河县富宝房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于双鸭山市中级人民法院。
审 判 长 孙雁喜
代理审判员 刘金艳
代理审判员 蔡 丽
二〇一六年四月二十日
书 记 员 张 靖