上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黄浦民四（民）初字第1293号
原告王祖康，男，1939年10月19日生，汉族。
原告方小芬，女，1974年8月17日生，汉族。
两原告共同委托代理人梁蔚飞，上海市申房律师事务所律师。
被告王伟智，男，1988年1月11日生，汉族，户籍地址上海市。
委托代理人姚艳艳，北京盈科（上海）律师事务所律师。
原告王祖康、方小芬诉被告王伟智共有纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。两原告共同委托代理人梁蔚飞、被告王伟智及其委托代理人陆艳艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王祖康、方小芬诉称：两原告与被告同系上海市西藏南路XXX弄XXX号公有房屋同住人，理应均分该房屋征收补偿利益，故要求确认补偿款人民币758，413元归原告王祖康所有及上海市秀涓路46弄6幢10号1502室产权调换房及补偿款人民币285，798元归原告方小芬所有。
为支持其诉请，两原告提供了常住人口登记表、公房租赁凭证、居民签约情况查询信息、《上海市国有土地上房屋征收补偿安置协议》、物业证明、结婚证明、租赁户名变更申请表、租金及保洁费帐单、水电费帐单、户口入迁同意书作为证据。
被告王伟智辩称：两原告并非上海市西藏南路XXX弄XXX号公有房屋同住人，无权享有房屋征收补偿利益，故不同意两原告的诉讼请求。
为支持其辩称意见，被告提供了公有房屋租赁凭证、《上海市国有土地上房屋征收补偿安置协议》、居委会证明、房屋调配单、房地产信息、房地产查询信息、家庭协议、证人证言作为证据。证人王某甲、高某某出庭作证并接受双方当事人质证。
两原告对于被告提供的公有房屋租赁凭证、《上海市国有土地上房屋征收补偿安置协议》、居委会证明、房屋调配单、房地产信息、房地产查询信息、家庭协议的真实性无异议，但表示调配房屋与原告王祖康无关；对于证人证言的真实性不认可。
被告对于两原告提供的物业证明的真实性不认可；对于其余证据的真实性无异议但不同意其证明内容。
经审理查明，王伟智系上海市西藏南路XXX弄XXX号公有房屋承租人，房屋征收时户籍在册人员为王伟智、王祖康（王伟智伯父，2007年自上海市法华镇路XXX号XXX室迁入）、方小芬（王伟智表姐，1989年自外省迁入）。
案外人上海市黄浦区住房保障和房屋管理局根据上海市黄浦区人民政府2014年9月9日作出的黄府征（2014）2号房屋征收决定实施房屋征收，征收代理人为案外人上海市黄浦区第五房屋征收事务所。上海市西藏南路XXX弄XXX号公有房屋属于征收范围内。2014年11月30日，经协商，上海市黄浦区住房保障和房屋管理局、上海市黄浦区第五房屋征收事务所与王伟智签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿安置协议》，约定：被征收的上海市西藏南路XXX弄XXX号公有房屋认定建筑面积为31.88平方米，被征收房屋价值补偿款计人民币1，624，856.82元，装潢补偿人民币15，940元，产权调换房2套为上海市秀涓路46弄6幢10号1502室（暂测建筑面积52.15平方米，优惠总价人民币472，615.04元）及上海市华发路406弄26幢10号1106室（实测建筑面积62.40平方米、优惠总价人民币1，092，624元）；其他补贴奖励为速签奖励费人民币130，000元、搬迁费人民币2，000元、购房剩余补贴人民币17，885.34元、无搭建补贴人民币100，000元；扣除产权调换房优惠总价后合计应付补偿款为人民币325，444元。另约定：被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议并在约定期限内搬离被征收房屋的，每户奖励人民币150，000元，建筑面积25平方米以上的，每增加1平方米增发人民币3，000元；对在征收签约期限内签订房屋征收补偿协议的被征收人、公有房屋承租人，按房屋征收补偿协议补偿总金额以半年期贷款利率5.6%标准计息，征收补偿费用计息时间从签订协议之日起至房屋征收补偿签约期限结束，所产生的利息待协议生效后与房屋征收补偿费用一并发放；被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门在签约期限内签订房屋征收补偿协议并在约定期限内搬离被征收房屋的，项目总签约率达到85%的，每户一次性奖励人民币50，000元，总签约率超过90%的，每户再予增发人民币20，000元；被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门在签约期限内签订房屋补偿协议，在协议生效后30日内搬离、腾空并办理完毕交房手续的，每户奖励人民币80，000元，在协议生效后第31日至第60日内搬离、腾空并办理完毕交房手续的，每户奖励人民币50，000元，房屋建筑面积在25平方米以上的，每增加1平方米增发人民币1，000元；被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门在签约期限内签订房屋补偿协议，在协议生效后二个月内搬离、腾空并办理完毕交房手续的，每户给予价值人民币10，000元的实物奖励；选择期房安置的，按照被征收人、公有房屋承租人所选购的安置房屋，一居室每套每月补贴人民币2，000元，二居室每套每月补贴人民币2，500元，三居室每套每月补贴人民币3，000元。现协议现已生效，房屋征收补偿款合计人民币713，772.77元及临时过渡费人民币43，000元已由王伟智领取。
另查明，上海市西藏南路XXX弄XXX号公有房屋原承租人为案外人全某某（王祖康之母、方小芬外祖母、王伟智祖母）于1996年8月26日死亡后，王伟智经申请变更为新承租人，方小芬作为成年同住人在《租赁公房住户申请变更表》上签名同意变更。
又查明，2006年10月，王伟智与王祖康等签订家庭协议书约定：王伟智同意王祖康户籍迁入上海市西藏南路XXX弄XXX号并成为户主，王祖康则“动迁时保证王伟智该得的房子（根据动迁政策）”。2006年10月7日，王伟智出具户口入迁同意书，同意王祖康户籍迁入上海市西藏南路XXX弄XXX号并成为户主。
再查明，王祖康与案外人王某乙于1977年6月13日登记结婚，而在当年4月，王某乙一户（家庭成员王祖康）因结婚以上海市淮海中路XXX弄XXX号房屋（面积17.80平方米）套配得上海市武康路XXX弄XXX号XXX室房屋（面积22.30平方米）。王祖康另系上海市法华镇路XXX号XXX室共同权利人。
本院认为，上海市西藏南路XXX弄XXX号公有房屋征收系以房屋建筑面积为各项补偿费用的计算依据，与户籍无直接关系，王祖康、方小芬及王伟智虽均系该房屋户籍在册人员，但因居住、他处房屋情况不同而并非均等享有房屋征收补偿利益。王祖康与其妻因结婚而得的房屋属于福利性质，但鉴于居住面积增加有限，故并不排斥其享有本次房屋征收补偿利益的资格，但可获份额应相应减少。方小芬系变更承租户名时作为成年同住人在《租赁公房住户申请变更表》上签名，且无证据证明他处有房，故其可获补偿利益仅略少于承租人且应得产权调换房安置，现其主张上海市秀涓路46弄6幢10号1502室产权调换房及补偿款人民币285，798元归其所有，并未超出其可获补偿范围，本院予以支持。王伟智系该房屋承租人及实际使用人，其可获较多补偿利益及产权调换房安置。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条之规定，判决如下：
一、确认原告王祖康享有上海市西藏南路XXX弄XXX号公有房屋征收款人民币400，000元，该款由被告王伟智于本判决生效之日起十日内向其支付；
二、确认原告方小芬享有上海市西藏南路XXX弄XXX号公有房屋征收款人民币285，798元，该款由被告王伟智于本判决生效之日起十日内向其支付；
三、确认被告王伟智享有上海市西藏南路XXX弄XXX号公有房屋征收款人民币70，974.77元；
四、确认上海市秀涓路46弄6幢10号1502室产权调换房归原告方小芬所有；
五、确认上海市华发路406弄26幢10号1106室产权调换房归被告王伟智所有。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币19，200元，保全费人民币5，000元，合计人民币24，200元，由原告王祖康负担人民币4，000元，原告方小芬负担人民币8，000元，由被告王伟智负担人民币12，200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 茅德成
代理审判员 黄 啸
人民陪审员 徐国亮
二〇一六年二月三日
书 记 员 陈佩华
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。