青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第20008号
原告青岛银行股份有限公司东海西路第一支行，住所地青岛市东海西路41号2号楼，组织机构代码760250934。
负责人王永在，职务行长。
委托代理人宋举，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。
委托代理人秦晓英，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。
被告吴友洪，男，汉族，1961年12月14日出生，住山东省青岛市城阳区，户籍所在地浙江省瑞安市。
被告青岛强伟服饰有限公司，住所地山东省青岛市市南区闽江路2号青岛国华大厦B栋1402室，组织机构代码753760194。
原告青岛银行股份有限公司东海西路第一支行与被告吴友洪、青岛强伟服饰有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人秦晓英到庭参加诉讼。被告吴友洪、青岛强伟服饰有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年9月25日，被告吴友洪与原告签订《个人授信循环借款合同》、《个人最高额担保授信合同》，约定被告吴友洪借款50万元，借款期限一年。担保方式为信用。约定若被告违约，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用；同时，由被告吴友洪所经营的公司被告青岛强伟服饰有限公司提供最高额保证担保。合同签订后，原告如约向被告吴友洪发放了借款金额50万元，期限6个月，约定每月付息，到期还本。截至2014年11月11日，被告吴友洪失去联系，经查询其个人征信报告发现该借款人名下2笔按揭贷款已逾期2次，逾期金额共86105元，经查询其所有的一栋房屋已被法院查封，被告青岛强伟服饰有限公司办公地点人去楼空，且公司经营的大部分服装专卖店已关闭。根据合同约定：原告认为已经或者可能危及合同项下债权实现的，有权宣布被告吴友洪贷款立即到期，要求两被告立即清偿借款本息和其他应付款项等全部债务。请求判令：一、两被告向原告支付借款本金50万元，利息、罚息等29989.68元（计算至2015年8月14日，之后利息、罚息按合同约定计算至实际履行之日）；二、原告对被告吴友洪所有的位于青岛市城阳区双元路XX号XXX号楼XXX户、青岛市城阳区双元路XX号XXX号楼XXX户房屋变现价款享有受偿权；三、原告对被告青岛强伟服饰有限公司的财产（包括但不限于银行存款、存货变现价款等）享有受偿权；四、两被告承担原告为实现债权和担保权利而发生的律师费2万元、诉讼费等费用。
被告吴友洪、青岛强伟服饰有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，
一、2014年9月25日，原告青岛银行股份有限公司东海西路第一支行与受信人被告吴友洪、保证人被告青岛强伟服饰有限公司签订签订青岛银（东海西）个担授字（2014）第（061）号《个人最高额担保授信合同》，约定原告为受信人被告吴友洪提供最高授信额度为50万元的贷款，授信期限共计12个月，自2014年9月25日起至2015年9月25日止。担保方式为最高额保证。担保的范围包括本合同项下各笔借款本金余额及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、授信人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）以及受信人应向授信人支付的其他款项。合同第5.1条约定：贷款人为实现债权和担保权利而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、鉴定费、办案费用、电讯费、律师费等）均由借款人、担保人（含保证人、抵押人、出质人）承担。合同还约定若（一）受信人、担保人违反合同及其项下相应具体借款合同、借款申用书规定的其应履行的任何义务，或受信人、担保人明确表示或以自己的行为表明不履行其在本合同及其项下相应具体借款合同、借款申用书的任何义务；（二）合同项下任一债务到期或提前到期，贷款人未受清偿；（三）受信人、保证人被依法追究刑事责任或被依法受到其他强制措施或被有关机关采取了限制其某项权利的措施，授信人认为已经或者可能危及本合同项下债权实现的；（四）保证人为单位时，经营状况出现重大问题，财务状况严重恶化、发生重大财务亏损、资产损失（包括但不限于因其对外担保而发生资产损失），或其他财务危机等被告违约情形存在，原告有权宣布授信提前到期，要求被告立即清偿借款本息和其他应付款项等全部债务；终止或解除本合同，全部、部分终止或解除贷款人与被告之间的其他合同，并行使担保权利。
同日，原告青岛银行股份有限公司东海西路第一支行与被告吴友洪依据相关法律及青岛银（东海西）个担授字（2014）第（061）号《个人最高额担保授信合同》签订《个人授信循环借款合同》，约定合同项下的循环借款本金最高额度为50万元，循环借款期限共计12个月，自2014年9月25日起至2015年9月25日止。若借款人未能按照约定按期足额偿还任何一期借款本息（含贷款人宣布提前到期）的，贷款人对逾期借款本息自逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至逾期本息清偿为止。借款人未按照本合同约定用途使用借款，贷款人对违约使用部分从违约使用之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮100%计收罚息，直至违约使用本息清偿为止。借款发放后如遇中国人民银行调整贷款基准利率，每笔借款已适用借款利率执行满3个月后，按中国人民银行调整后同期限档次贷款基准利率和该笔借款所适用的初始借款利率浮动比例确定新的借款执行利率。
二、2014年9月25日，原告青岛银行股份有限公司东海西路第一支行向被告吴友洪发放借款50万元，被告吴友洪签署个人借款凭证，借款利率8.4%，还款方式为每月付息，到期还本。
三、截止2015年8月14日，原告尚有借款本金50万元，利息6314.9元、罚息23674.78元未得到清偿。
四、原告因本案发生律师费29000元。
上述事实有《个人最高额担保授信合同》、《个人授信循环借款合同》、借款凭证、逾期还款明细表、律师费发票等及当事人当庭陈述等在案佐证，经本院审核及庭审质证，可以采信。
本院认为，原告青岛银行股份有限公司东海西路第一支行与被告吴友洪、被告青岛强伟服饰有限公司签订的《个人最高额担保授信合同》、原告青岛银行股份有限公司东海西路第一支行与被告吴友洪签订的《个人授信循环借款合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按照合同约定履行各自的权利义务。原告青岛银行股份有限公司东海西路第一支行依约向被告吴友洪发放贷款后，被告应按照约定及时还本付息，但被告未在借款合同约定履行期间内，按期足额偿还贷款本息，被告的逾期行为已构成根本性违约，原告有权依据约定提前收回全部贷款本息。
原告支出的律师代理费是实现债权的合理支出，属于合同约定应由被告承担的费用，该约定不违反法律的强制性规定，故本院对原告主张的律师费予以支持。基于上述责任的分担，本案诉讼费用应由被告承担。按照《个人最高额担保授信合同》的约定，被告青岛强伟服饰有限公司应对被告吴友洪的债务承担连带清偿责任。关于原告主张对被告吴友洪所有的位于青岛市城阳区双元路XX号XXX号楼XXX户、青岛市城阳区双元路XX号XXX号楼XXX户房屋变现价款享有受偿权的诉讼请求，无事实与法律依据，本院不予支持。被告吴友洪、被告青岛强伟服饰有限公司经本院合法传唤未到庭，视为放弃答辩、质证权利，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、被告吴友洪于判决生效后十日内偿付原告借款本金50万元、相应利息及罚息29989.68元（上述利息、罚息计算至2015年8月14日，另自2015年8月15日起按合同约定利率计算利息、罚息至本判决生效之日）；
二、被告吴友洪于本判决生效之日起十日内支付原告律师代理费29000元；
三、被告青岛强伟服饰有限公司对上述判决第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费9300元、诉讼保全费3270元、邮寄费60元、公告费600元，共计13230元由两被告承担。因原告已预交，两被告于判决生效后十日内将相应款项给付原告。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 乔青
人民陪审员 蒋苓
人民陪审员 臧玲
二〇一五年八月二十六日
书 记 员 王瑜