九江市庐山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0402民初215号
原告：九江市庐山区金华钢管扣件租赁站。
经营者：王维良。
委托诉讼代理人：吴桀，江西柴桑律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张立陶，江西柴桑律师事务所律师。
被告：广东开平建安集团有限公司。
法定代表人：甄冬长，董事长。
委托诉讼代理人：叶栋良，男，系该公司工作人员。
原告九江市庐山区金华钢管扣件租赁站（以下简称金华租赁站）与被告广东开平建安集团有限公司（以下简称建安集团公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年2月23日立案后，依法适用普通程序，二次公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人吴桀两次开庭均到庭，被告诉讼代理人叶栋良第一次开庭到庭参加诉讼，第二次开庭未到庭。本案现已审理终结。
原告金华租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2013年5月30日签订的《钢管、扣件租赁合同》；2、判令被告向原告返还钢管97183.1米、扣件84224套、接头70根、顶托376只，如不能返还则按钢管6.67元/米、扣件3.2元/套、接头1元/根、顶托10元/只折价赔偿；3、判令被告向原告支付截至2015年1月17日之钢管、扣件、接头、顶托租金1193630.92元，并按钢管0.01024元/米/日、扣件0.006元/套/日、接头0.006元/只/日、顶托0.05元/只/日及自2016年1月18日起至返还全部钢管、扣件、接头、顶托之日止之租金；4、判令按24%/年之标准支付至2016年1月17日之违约金279874.33元，并按上述标准，以欠付费用为基数支付至款项付清之日之违约金。事实和理由：原告于2013年5月30日同被告签订《钢管、扣件租赁合同》，约定由原告为被告承建的瑞昌中央商务区项目提供工程所需的钢管、扣件等建筑器材，合同的主要内容有：1、被告预计承租原告建筑搭架用钢管2000吨，扣件配比140套/吨（实际承租数量和品名以双方工作人员签字的材料出库单为依据）。2、租赁期限自2013年5月30日至2014年5月30日止，被告未返还租赁物或继续承租租赁物的，应在原合同期满前10日重新签订合同，否则合同继续有效，租赁期限视为不定期。3、租金标准为钢管2.5元/吨?日，扣件0.006元/套?日，顶托（U托）0.05元/只?日（钢管250米为一吨）。4、租赁物的提货与归还地点均为原告仓库，装卸及运输费用由被告承担。5、每月月底为该月的租金对账日，从第三个月开始支付第一个月租金，以后每月支付并在5日内付清当月租金，余额在本合同期满3个月内付清。6、被告逾期支付租金，按欠付租金金额支付每日千分之三的违约金，原告有权终止合同和材料供应。7、租赁物如有灭失或毁损，被告应赔偿。在被告通知原告灭失、毁损租赁物数量，该部分租赁物不再计付租金。赔偿单价以结算当日中国钢架网（WWW.gang123.cn）公布的唐山钢铁厂生产的直径48毫米焊接脚手架钢管在南昌地区的最高售价和最低售价的中间值为标准。8、在本协议履行过程中发生纠纷，任何一方有权向原告住所地法院起诉。9、被告委托高耀军为收料员。合同签订后，原告依约向被告提供了工程所需的租赁物（含合同约定外的接头），但被告未按合同约定履行付款义务，至2016年1月16日，共产生租金1493630.92元，被告仅支付了300000元。此外还有多达97183.1米的钢管、84224套扣件、70根接头、376只顶托未返还。鉴于被告之行为已构成严重违约，依据合同之约定，原告有权解除合同并要求被告支付租金，返还租赁物（或折价赔偿）并承担逾期付款之违约责任。故诉至法院。
被告建安集团公司辩称：请求依法驳回原告诉讼请求。理由如下：1、被告没有与原告签订建筑器材租赁合同；2、被告也没有收到原告的任何租赁物，原告向法庭提供的全部证据与被告无关；3、原告向法庭提供的租赁合同上有一个项目部印章，我公司没有注册这枚印章。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织双方当事人对证据进行了质证。其中原告提交了下列证据：1、原告个体工商户营业执照、经营者身份证；2、在信用信息查询系统查询得到的被告工商登记信息；3、原、被告于2013年5月30日签订的《钢管、扣件租赁合同》一份；证明双方的合同关系、约定内容；4、《应收账款对账表》两份、《收发货物明细表》两份、《租金结算单》两份，证明合同履行情况及被告未返还租赁物数量和未支付租金的金额；5、原告根据收发货情况及支付租金的情况计算的《违约金计算表》一份，证明至2016年1月17日共产生违约金人民币279874.33元；6、在中国钢管网上打印的南昌焊管价格行情，证明钢管网上的钢管报价；针对被告第一次庭审提出的答辩意见，原告补充提供证据：7、从九江市建设局网站上下载的情况通报一份、从中国裁判文书网上下载的民事裁定书一份，证明被告确实承建了瑞昌中央商务区的项目施工工程，并且以瑞昌中央商务区的名义对外开展业务。
被告未提供证据。
原告提供的第一组证据被告提出需原件核实，原告在第二次庭审时提供了原件，本院予以认定。第二组证据被告无异议，本院予以认定。第三组证据（合同）系原件，盖有“九江市庐山区金华钢管扣件租赁站合同专用章”和“广东开平建安集团有限公司瑞昌中央商务区项目部”印章，被告质证提出该公司无瑞昌中央区项目部，同时对原告提供的第四组证据提出相同异议，本院认为，该两组证据均系原件，被告并未提供任何证据证明印章的虚假性及证明自己的辩称意见。结合第7组证据，本院对原告提供的该三组证据予以确认，租赁合同中指明“高XX”为收料员，故对原告提供的第五组证据中有高耀军签字的“应收帐款对帐表”、“收发货物明细表”、“2014年12月租金结算单”作为有效证据予以认定，对其他无签字的不作为本案有效证据认定，故认定至2014年12月31日，该项目部欠原告租金等费用613098.23元，另有97183.1米钢管，84224套扣件，70根接头，376根顶托未返还。违约金计算表是原告依据合同对违约金所作计算，不能作为证据使用。
本院认定事实如下：2013年5月30日，“九江市庐山区金华钢管扣件租赁站”为甲方（出租方）与乙方（承租方）“广东开平建安集团有限公司瑞昌中央商务区项目部”（以下简称瑞昌中央商务区项目部）签订《建筑器材租赁合同》，约定乙方因承建“瑞昌中央商务区”工程需要，向甲方承租建筑器材；租赁期限自2013年5月39日至2014年5月20日；预计租用钢管2000吨，扣件按配比140套/吨，实际承租数量和品名以双方工作人员签字的材料出库单为依据；租赁期限到期，乙方未全部返还租赁物或继续承租租赁物的，应在原合同期满前十日内与本公司重新签订合同，否则本合同继续有效，租赁期限视为不定期。租金及费用方面的约定为：①租金标准：钢管2.5元/吨?日，扣件0.006元/套?日，顶托0.05元/只?日,其中钢管250米,扣件1000套,顶托250套分别折算为一吨。②租金计算方式:起租时间不足30天按30天计,超过30天按实际天数计,以双方工作人员签字的材料出库单和材料退货单为计算租金和数量的凭据。③租金支付期限：每月月底为该月的租金对账日，对账后，从第三个月开始支付第一个月租金，以后每月支付并在5日内付清当月租金，余额在本合同期满3个月内付清。④乙方逾期支付租金，按拖欠租金总额每日加付千分之三的滞纳金，甲方有权终止合同和材料供应。⑤甲方负责把物资送到工地，进场费由甲方负责，退还时乙方负责，把物资退还甲方仓库（装车、卸车、理管、运输费用，所产生的费用全部由乙方承担）。⑥乙方在领取租赁物时，须缴纳租赁物装车费12元/吨、顶托上下车费0.1元/根，返还租赁物时须支付顶托清洗费1.0元/根、扣件清洗费0.08元/个、钢管上架力资费14元/吨、清点分类力资费12元/吨。该合同对租赁物灭失、毁损的赔偿约定如下：毁损、灭失租赁物的赔偿单价以结算当日中国钢架网所公布的唐山钢铁厂生产的直径48毫米焊接脚手架钢管在南昌地区的最高售价和最低售价的中间值为标准；扣件螺丝螺杆丢失赔偿单价按每套0.8元计算。该合同中指定乙方收料员为高XX。
签订上述合同后，原告按合同约定向承租方提供钢管、扣件等租赁材料。但该项目部未按约定支付租金。经结算，至2014年12月31日，该项目部尚欠原告租金613098.23元，另还有钢管97183.1米、扣件84224套、接头70根、顶托376只未返还。对该结算结果，有承租方指定的收料员高XX签字认可。按双方合同对租金方式的约定，计算至2016年1月17日止，租金为1193630.92元。
本院认为，原告金华钢管扣件租赁站与“广东开平建安集团有限公司瑞昌中央商务区项目部”签订的租赁合同真实、合法、有效，双方的建筑设备租赁合同关系应予确认。该合同系双方当事人的真实意思表示，对双方有约束力，双方均应按约定履行自己的义务。原告按约提供了租赁物，承租方“瑞昌中央商务区项目部”应按约支付租金，该项目部未按约履行支付租金义务，构成违约，应承担违约责任。而“广东开平建安集团有限公司瑞昌中央商务区”系被告建安集团公司下属项目部，不具有民事诉讼主体资格和对外承担民事责任之能力，应由被告建安集团公司承担。本院根据原告提供的应收账款对账表可以确认至2014年12月31日，项目部所欠原告租金的数额及材料数量，又依照租赁合同计算，对原告主张的至2016年1月17日的租金数额、未返还材料数量予以确认。对违约金部分的诉请，本院认为，合同中约定的滞纳费属逾期付款利息性质，每日按所欠租金总额的3‰支付的约定偏高，原告主动调整为按24%每年之标准计算符合法律规定，原告据此计算至2016年1月17日，违约金为279874.33元，依法应予支持。关于未返还租赁物的处理，本院认为，原告首先是要求被告返还材料，在被告无法返还的情况下，要求折价赔偿，这一请求符合合同约定，于法有据，应予支持。被告未提供证据支持自己的辩称意见，对其辩称意见，本院不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告九江市庐山区金华钢管扣件租赁站与广东开平建安集团有限公司（瑞昌中央商务区项目部）之间的《钢管、扣件租赁合同》。
二、被告广东开平建安集团有限公司在本判决生效后十五日内返还原告钢管97183.1米、扣件84224套、接头70根、顶托376只，如不能返还，则按钢管6.67元/米、扣件3.2元/套、接头1元/根、顶托10元/只折价赔偿。
三、被告广东开平建安集团有限公司在本判决生效后十五日内向原告支付至2016年1月17日止的租金1193630.92元，并按上述租赁物数额及钢管0.01024元/米?日、扣件0.006元/套?日、接头0.006元/根?日、顶托0.05元/只?日向原告支付自2016年1月18日起至判决生效之日止的租金。
四、被告广东开平建安集团有限公司在本判决生效后十五日内向原告支付逾期付款之利息（计至2016年1月17日为279874.33元，此后以欠付费用为基数，按年利率24%计算至款项付清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25960元，由被告广东开平建安集团有限公司担。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于九江市中级人民法院。
审 判 长 桂 翔
人民陪审员 李国民
人民陪审员 伍 薇
二〇一六年十月十日
书 记 员 曾 臻