云南省临沧市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云09民初100号
原告：瑞华国银投资管理有限公司。住所地：青岛市即墨市青岛蓝色硅谷核心区滨海公路***号。
法定代表人：张毅明，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：陈曦，云南聚盈律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
委托诉讼代理人：范荣军，云南聚盈律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告：临沧恒华林业有限公司。住所地：云南省临沧市临翔区锦绣江山*期**栋*单元***室。
法定代表人：阿颖，该公司执行董事兼总经理。
被告：吴运远，1971年1月19日生，住云南省昆明市西山区。
被告：马正学，1968年3月13日生，住云南省昆明市五华区。
被告：云南万华投资有限公司。住所地：云南省昆明市官渡区关上中心开发区城投大厦*座***号。
法定代表人：石征林，该公司董事长。
原告瑞华国银投资管理有限公司（以下简称瑞华国银公司）与被告临沧恒华林业有限公司（以下简称恒华林业公司）、吴运远、马正学、云南万华投资有限公司（以下简称万华投资公司）借款合同纠纷一案，本院于2016年10月11日立案受理，于2017年3月21日公开开庭审理了本案。原告瑞华国银公司的委托诉讼代理人陈曦、范荣军到庭参加诉讼。本院依法公告向被告恒华林业公司、吴运远、马正学、万华投资公司送达了应诉通知书、开庭传票等材料，公告期限届满，被告恒华林业公司、吴运远、马正学、万华投资公司无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告瑞华国银公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决被告恒华林业公司立即向原告偿还借款本金12987124.52元及至实际给付之日止的利息、罚息、复利等[暂计至2016年1月31日为1855108.65元，之后按照合同约定利率计算，具体以中国工商银行股份有限公司临沧分行（以下简称工行临沧分行）出具的银行结息单为准]；2、依法判决原告对被告吴运远、马正学提供的抵押物拍卖、变卖、折价后所得款项享有优先受偿权；3、依法判决被告万华投资公司对上述贷款本息的清偿承担连带保证责任；4、依法判决各被告共同承担本案产生的一切费用（包括诉讼费、保全费、公告费、律师费、邮寄费等实现债权的相关费用）。事实及理由：2013年12月20日，工行临沧分行与被告恒华林业公司签订编号为2013年（地营）字0441号《流动资金借款合同》，该合同约定被告恒华林业公司向工行临沧分行借款人民币13000000元整，用途为支付板材款；借款期限一年，自实际提款日起计算，实际提款日以借据为准；借款利率适用固定利率，即年利率9%；还款方式为借款到期一次性偿还；借款适用抵押担保【即适用合同编号为25180405-2012年地营（抵）字0149号《最高额抵押合同》】：贷款人实现债权所产生的费用由借款人承担，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等；贷款人有权将合同项下的权利部分或全部转让给第三方，且无须征得借款人同意；争议的管辖法院为贷款人所在地人民法院，同时对贷款支付方式，违约责任、其他权利义务等作出明确与约定。2013年12月20日，工行临沧分行依约向被告恒华林业公司指定的账户发放了贷款人民币13000000元整。2013年12月20日，被告万华投资公司与工行临沧分行签订2013年临沧（保）字001号《保证合同》。该合同约定被告万华投资公司自愿为工行临沧分行与被告恒华林业公司签订的编号为2013年（地营）字0441号《流动资金借款合同》而产生的债权及实现债权的全部费用承担连带保证担保责任；并约定了保证范围、保证期间、违约责任等合同双方各项权利与义务。2012年11月15日，被告吴运远、马正学与工行临沧分行签订《最高额抵押合同》（合同编号为25180405-2012年地营（抵）字0149号）。该合同约定以被告吴运远、马正学名下位于临××康县的林木所有权、林地使用权【林权证号：镇政流转林证字（2012）第00140、00141、00149、00150、00151、00152、00153、00096、00107、00146、00147、00148号】，为2012年11月15日至2017年11月14日期间工行临沧分行与被告恒华林业公司签订的借款合同的主债权在人民币13700000元的最高余额内设定抵押担保；最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在最高额抵押合同第1.1条所述之最高余额内，并明确合同双方各项权利与义务等各项事宜。前述合同签订后，工行临沧分行分别于2012年11月20日，与被告吴运远在镇康县林业局依法办理了2012年184号《云南省林权抵押登记它项权利证明证》；于2012年11月21日与被告马正学在镇康县林业局依法办理了2012年185号《云南省林权抵押登记他项权利证明证》。借款合同到期后，被告恒华林业公司未能依约履行还本付息的合同义务，截止2016年1月31日，共欠下工行临沧分行借款本金12987124.52元，应付利息1855108.65元，经多次催收未果。2016年3月25日，工行临沧分行与中国华融资产管理股份有限公司签署《资产转让协议》（云南2016QLDC002号），将上述《流动资金借款合同》项下的主债权及担保合同下的全部权利转让给中国华融资产管理股份有限公司。双方在协议中约定，自债权及担保合同项下全部权利转让给中国华融资产管理股份有限公司后，中国华融资产管理股份有限公司即承担工行临沧分行为一方的借款合同、担保合同、抵债协议、还款协议等有关法律性质文件项下的全部权利和义务，双方在2016年4月5日《云南日报》上刊登了《债权站让通知暨债务催收联合公告》。2016年5月17日，中国华融资产管理股份有限公司又与瑞华国银公司签订云南2016年QLDC002号《资产转让协议》，又将上述主债权及担保合同项下的全部权利转让给瑞华国银公司，双方在2016年7月28日《云南日报》上刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，要求债务人及担保人自公告之日起立即向瑞华国银公司履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任。为此，瑞华国银公司以恒华林业公司、吴运远、马正学、万华投资公司不按照上述合同履行支付偿还本息的义务，已构成违约，向本院提起诉讼。
被告恒华林业公司未作答辩。
被告吴运远未作答辩。
被告马正学未作答辩。
被告万华投资公司未作答辩。
原告瑞华国银公司针对其诉请举证如下：1、第一组证据，《流动资金借款合同》和委托支付协议，欲证明工行临沧分行与恒华林业公司之间存在真实有效的金融借款合同关系，双方就借款金额、期限、利率、罚息计算、债权转让条件、争议管辖法院、抵押担保情况、贷款支付方式等内容进行了明确约定；2、第二组证据，《最高额抵押合同》、抵押物证号及面积清单、林权抵押登记他项权证，欲证明工行临沧分行与吴运远、马正学之间存在合法有效的抵押担保合同关系，合同对担保的主债权、期间、范围等内容进行了明确的约定；3、第三组证据，保证合同，欲证明工行临沧分行与万华投资公司之间存在合法有效的保证担保合同关系，合同对保证的主债权、方式、期间、范围等内容进行了明确约定；4、第四组证据，借款凭证，欲证明工行临沧分行已经严格履行了合同项下的放款义务；5、第五组证据，（1）提示归还到期贷款通知书、（2）归还到逾期贷款通知书、（3）逾期贷款催收记录表，欲证明恒华林业公司未按时偿还本息的行为已经构成违约，工行临沧分行有权要求借款人和担保人分别承担合同约定的违约责任；6、第六组证据，《资产转让协议》、《债权转让公告》，欲证明瑞华国银公司受让工行临沧分行与恒华林业公司签订《流动资金借款合同》下的主债权及相关的担保合同下的全部权利的行为合法有效，瑞华国银公司有权要求各被告恒华林业公司、吴运远、马正学、万华投资公司按合同约定履行相应的义务。
被告恒华林业公司、吴运远、马正学、万华投资公司均未到庭质证，亦未向本院提交证据。
本院认为，被告恒华林业公司、吴运远、马正学、万华投资公司未到庭应诉及质证，系对自己诉讼权利的自动放弃。原告提交的证据，来源合法，具有真实性、关联性，能证明本案事实，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和在案证据，本院认定事实如下：2013年12月20日，工行临沧分行与恒华林业公司签订2013年（地营）字0441号《流动资金借款合同》，约定恒华林业公司向工行临沧分行借款13000000元整，用途为支付板材款，借款期限一年，自实际提款日起计算，实际提款日以借据为准，借款利率适用固定利率，即年利率9%，还款方式为借款到期一次性偿还；借款适用25180405-2012年地营（抵）字0149号《最高额抵押合同》，贷款人实现债权所产生的费用由借款人承担，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等，贷款人有权将合同项下的权利部分或全部转让给第三方，且无须征得借款人同意，对贷款支付方式，违约责任、其他权利义务等作出明确约定。2013年12月20日，工行临沧分行依约向恒华林业公司指定的账户发放了贷款13000000元整。2013年12月20日，工行临沧分行与万华投资公司签订2013年临沧（保）字001号《保证合同》，万华投资公司为恒华林业公司向工行临沧分行申请的13000000元贷款本息及工行临沧分行实现债权的全部费用承担连带保证担保责任，并约定了保证范围、保证期间、违约责任等。2012年11月15日，吴运远、马正学与工行临沧分行签订25180405-2012年地营（抵）字0149号《最高额抵押合同》，约定以吴运远名下位于临××康县的林木所有权、林地使用权，林权证号为：镇政流转林证字（2012）第00140、00141、00149、00150、00151、00152、00153号；马正学名下位于临××康县的林木所有权、林地使用权，林权证号为：镇政流转林证字（2012）第00096、00107、00146、00147、00148号为恒华林业公司向工行临沧分行申请的13000000元贷款本息及工行临沧分行实现债权的全部费用设立抵押担保，担保期限为2012年11月15日至2017年11月14日期间，最高担保额为13700000元，最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在最高额抵押合同第1.1条所述之最高余额内。上述合同签订后，2012年11月20日工行临沧分行分与吴运远在镇康县林业局将上述最高额抵押合同项下吴运远名下的林权办理了抵押登记，取得2012年184号《云南省林权抵押登记它项权利证明书》；2012年11月21日工行临沧分行分与马正学在镇康县林业局将上述最高额抵押合同项下马正学名下的林权办理了抵押登记，取得2012年185号《云南省林权抵押登记他项权利证明书》。借款合同到期后，恒华林业公司未能依约履行还本付息的义务，截止2016年1月31日，共欠工行临沧分行借款本金12987124.52元，应付利息1855108.65元，工行临沧分行经多次催收未果。2016年3月25日，工行临沧分行与中国华融资产管理股份有限公司签订云南2016QLDC002号《资产转让协议》，将上述《流动资金借款合同》项下的主债权及担保合同下的全部权利转让给中国华融资产管理股份有限公司，双方在2016年4月5日《云南日报》上刊登了《债权站让通知暨债务催收联合公告》。2016年5月17日，中国华融资产管理股份有限公司又与原告签署《资产转让协议》（云南2016年QLDC002号），又将上述主债权及担保合同下的全部权利转让给原告，双方于2016年7月28日在《云南日报》上刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，要求债务人及担保人自公告之日起立即向瑞华国银公司履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任，但各被告至今未向瑞华国银公司履行义务。原告瑞华国银公司为维护自己的合法权益，特提起诉讼。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人（出借人）借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人的主要义务就是还款付息，未按借款期限归还借款即构成违约，应承担相应的违约责任。本案中，临沧工行与恒华林业公司签订的《流动资金借款合同》，系合同当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，合同当事人均应本着诚实信用的原则，全面、适当地履行合同约定的义务。合同签订后，临沧工行向恒华林业公司交付借款13000000元，履行了出借人的交付义务。而恒华林业公司作为借款人，未按照合同约定偿还借款本金并支付借款利息，已经构成违约，应当承担相应的违约责任。原告瑞华国银公司通过债权转让方式依法取得了出借人临沧工行所享有的涉案债权，现其要求被告恒华林业公司偿还借款本金并支付逾期利息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。
吴运远、马正学与工行临沧分行签订的《最高额抵押合同》是当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，吴运远用其名下位于临××康县，镇政流转林证字（2012）第00140、00141、00149、00150、00151、00152、00153号的林权证下的林权，马正学用其名下位于临××康县，镇政流转林证字（2012）第00096、00107、00146、00147、00148号的林权证下的林权为恒华林业公司提供抵押担保，并依法办理抵押登记手续，抵押权成立并生效，吴运远、马正学作为抵押人，应当按照双方签订的《最高额抵押合同》对约定借款本息承担抵押担保责任，抵押权人可以请求拍卖、变卖抵押财产优先受偿；同时，万华投资公司与工行临沧分行签订的《保证合同》是当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，当事人在保证合同条款保证方式中明确约定，万华投资公司对涉案债务承担连带保证责任。瑞华国银公司通过债权转让方式依法取得了出借人工行临沧分行所享有的涉案担保物权，现其对主合同《流动资金借款合同》及从合同《最高额抵押合同》、《保证合同》一并提起诉讼，要求从合同的合同义务人吴运远、马正学对涉案债权承担抵押担保责任及要求从合同的合同义务人万华投资公司承担连带保证责任，有事实和法律依据，本院予以支持。
关于瑞华国银公司主张的实现债权的相关费用请求，虽然双方在《流动资金借款合同》中明确约定该费用由被告恒华林业公司承担，但因原告瑞华国银公司未提交证据证实该费用已经实际产生的具体金额，该诉讼请求不明确、不具体，故该诉讼请求不能成立，本院不予支持。
综上所述，原告瑞华国银公司的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十三条、第十四条、第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条、第六十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告临沧恒华林业有限公司在本判决发生法律效力之日起十五日内偿还原告瑞华国银投资管理有限公司借款本金12987124.52元及截止2016年1月31日的借款利息1855108.65元，并承担2016年2月1日起至还清款项之日止的利息（按双方借款合同约定的利率及计算方式计算）；
二、原告瑞华国银投资管理有限公司对被告吴运远名下位于临沧市镇康县，镇政流转林证字（2012）第00140、00141、00149、00150、00151、00152、00153号的林权证下的林权，被告马正学名下位于临沧市镇康县，镇政流转林证字（2012）第00096、00107、00146、00147、00148号的林权证下的林权折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、被告云南万华投资有限公司对本判决第一项确定的被告临沧恒华林业有限公司的债务承担连带保证责任，在承担连带保证责任后，有权向被告临沧恒华林业有限公司追偿；
四、驳回原告瑞华国银投资管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费110853元，由被告临沧恒华林业有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。
审 判 长 李 明
审 判 员 赵艳洁
人民陪审员 董有燕
二〇一七年四月十日
书 记 员 李 浩