甘肃省庆阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘10民终318号
上诉人:陕西德明装饰工程有限公司，住所地：陕西省西安市经开区凤城二路海璟国际3幢1单元12层11215室。
法定代表人：于渊学，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王春光，男，1962年11月28日出生，汉族，陕西省西安市人，陕西德明装饰工程有限公司副总经理。
委托诉讼代理人：刘彭，男，1982年8月12日出生，汉族，陕西省西安市人，陕西德明装饰工程有限公司法务专员。
被上诉人：韩超，汉族，甘肃省庆城县人，城镇居民，住庆阳市，系庆阳市西峰区凯豪宾馆的经营者。
上诉人陕西德明装饰工程有限公司（以下简称陕西德明公司）因与被上诉人韩超装饰装修合同纠纷一案，不服庆阳市西峰区人民法院（2015）庆西民初字第2101号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。因庆阳市西峰区凯豪宾馆已注销，故本案列经营者韩超为当事人。上诉人陕西德明公司的委托代理人刘彭、王春光，被上诉人韩超均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陕西德明公司上诉请求：1.撤销庆阳市西峰区人民法院（2015）庆西民初字第2101号民事判决书的第二项判决，依法改判为上诉人对该工程款依法享有优先受偿权；2.被上诉人承担本案全部诉讼费用。上诉理由：1、本案一审庭审中，被上诉人对上诉人陈述的事实予以承认，且明确表示涉案建筑物属于被上诉人所有，对上诉人的诉讼请求予以认可，但一审法院未对该事实予以认定，以上诉人未提供证据为由驳回上诉人的诉讼请求与相关法律规定不符；2、一审法院未要求任何一方对建筑物的所有权提交证据，但判决中称原告举证不能明显不公；3、上诉人无权查询所装修建筑物的权属，法院与被上诉人均可查询。
韩超辩称：一审判决认定的工程款总额正确，但已付工程款数额与上诉人已完成工程量相对应，答辩人无欠付上诉人工程款。上诉人所称优先权不能成立，因答辩人债权人过多，只能按照比例偿付。
陕西德明公司向一审法院起诉请求：判令庆阳市西峰区凯豪宾馆立即支付工程款3054460.22元，陕西德明公司对该工程款依法享有优先受偿权，由庆阳市西峰区凯豪宾馆承担本案的诉讼费用。
一审法院认定事实:陕西德明公司系2005年1月6日成立的以经营室内外装饰装修设计、施工等业务的有限责任公司。庆阳市西峰区凯豪宾馆是2009年11月26日登记的以经营住宿、停车服务等业务的个体工商户。2014年6月17日，庆阳市西峰区凯豪宾馆（甲方）与陕西德明公司（乙方）签订了建筑装饰工程施工合同，约定由陕西德明公司对庆阳市西峰区凯豪宾馆的九龙路店进行改造装修，工期117天，合同价款是不含税造价820万元，庆阳市西峰区凯豪宾馆按工程进展程度支付陕西德明公司工程款。合同签订后，陕西德明公司开始施工。2014年9月15日，双方又签订了补充协议，约定由陕西德明公司对庆阳市西峰区凯豪宾馆九龙路凯豪宾馆餐饮区等进行改造装修，工程造价330元，庆阳市西峰区凯豪宾馆在补充协议签订后7日内支付陕西德明公司补充协议价款的70%工程款。在合同履行中，庆阳市西峰区凯豪宾馆先后共支付陕西德明公司装修工程款350万元。后因庆阳市西峰区凯豪宾馆未能按时支付工程款导致装修装饰工程至今未竣工。2015年3月16日，陕西德明公司对凯豪宾馆装饰工程已完成工程量进行结算确定为不含税价为6554460.22元。2015年5月10日，庆阳市西峰区凯豪宾馆经营者韩超在结算单上签字认可。现庆阳市西峰区凯豪宾馆尚欠陕西德明公司装修工程款3054460.22元。一审法院认为，装饰装修合同是指建筑装饰装修企业作为承包方与发包方订立的明确装饰装修中双方权利义务的协议。陕西德明公司作为建筑装饰装修企业与庆阳市西峰区凯豪宾馆签订建筑装饰工程施工合同、补充协议，主体适格，系双方的真实意思表示，内容合法有效，双方当事人均应该按照合同内容履行自己的义务。陕西德明公司按照合同内容履行了自己的义务，并对已完成工程量进行结算，庆阳市西峰区凯豪宾馆在结算单上签字认可，庆阳市西峰区凯豪宾馆应该按照合同约定的工程费用和给付时间，及时向陕西德明公司支付工程款项，故陕西德明公司要求庆阳市西峰区凯豪宾馆支付工程款的诉讼请求理由成立，应予支持。关于陕西德明公司主张对该笔工程款优先受偿权的诉讼请求，依据相关法律及司法解释规定，装修装饰工程款享有优先受偿权的前提是工程发包人是该建筑的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间有合同关系，且装修装饰工程的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿，现陕西德明公司未提供证据证实其所装修的建筑物系庆阳市西峰区凯豪宾馆所有，亦未提供其与建筑物的所有权人存在合同关系，故陕西德明公司的该诉讼请求不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、庆阳市西峰区凯豪宾馆支付陕西德明装饰工程有限公司装饰装修工程款3054460.22元。二、驳回陕西德明装饰工程有限公司的其他诉讼请求。上述给付内容限判决书发生法律效力后10日内履行完毕。如未按判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31236元，由庆阳市西峰区凯豪宾馆负担。
本院二审期间，陕西德明公司围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对二审无异议的证据，本院予以认定。
二审另查明：陕西德明公司装饰的庆阳凯豪宾馆九龙路店产权登记于庆阳市西峰区鑫冠汽车修理厂名下，庆阳市西峰区鑫冠汽车修理厂系个人独资企业，投资人为韩超。
二审查明的其余事实与原审认定的事实一致。
本院认为，本案陕西德明公司以庆阳市西峰区凯豪宾馆为被告提起诉讼，但庆阳市西峰区凯豪宾馆已注销，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五十九条：”在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息”，故本案二审列经营者韩超为当事人。陕西德明公司与庆阳市西峰区凯豪宾馆签订书面装饰装修合同，意思表示真实，内容合法，双方形成装饰装修合同关系。2015年5月10日，韩超在单位工程费用表上签字，注明：”已付叁佰伍拾万元，认可此结算价格”，故一审法院依据此结算表中载明的价款及韩超已付金额确认下欠工程款数额3054460.22元正确，韩超辩称其不欠付陕西德明公司工程款无证据证实，不予支持。陕西德明公司上诉认为其对涉案工程款享有优先受偿权，经审查，根据本案二审查明的事实，陕西德明公司装饰的庆阳凯豪宾馆九龙路店产权登记于庆阳市西峰区鑫冠汽车修理厂名下，庆阳市西峰区鑫冠汽车修理厂系韩超个人独资企业，故韩超为庆阳凯豪宾馆九龙路店的所有权人，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条：”发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”的规定，本案中下欠工程款应当在涉案建筑物因装修装饰而增加价值的范围内就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。原判认定事实清楚，适用法律正确，但未支持涉案工程款的优先受偿权不当，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（二）项之规定，判决如下：
一、撤销庆阳市西峰区人民法院（2015）庆西民初字第2101号民事判决；
二、韩超支付陕西德明装饰工程有限公司装饰装修工程款3054460.22元，陕西德明装饰工程有限公司在装修工程增加价值范围内优先受偿。
上述给付内容限判决生效后10日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一、二审案件受理费各31236元，共计62472元，由韩超负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李保国
审 判 员 郭闯君
代理审判员 郭振华
二〇一七年四月二十七日
书 记 员 吴 竞