天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0103民初3712号
原告:中国农业银行股份有限公司天津河西支行，住所地天津市河西区围堤道202号，统一社会信用代码91120103103362514F。
负责人：吴虹，该行行长。
委托代理人：王唯，该行职员。
委托代理人：张凤路，该行职员。
被告：张焕生，女，1952年2月1日出生，汉族，天津市河西区人民政府退休干部，住广东省广州市白云区。
委托代理人：穆峰，天津汇川律师事务所律师。
委托代理人：董春红，女，1967年3月14日出生，汉族，新绛县金冠广珠宝首饰有限公司职员，住山西省侯马市，系经新绛县金冠广珠宝首饰有限公司推荐。
原告中国农业银行股份有限公司天津河西支行与被告张焕生借款合同纠纷一案，本院于2010年9月15日作出（2010）西民三初字第232号民事判决，已经发生法律效力。后，被告向天津市第二中级人民法院申请再审，天津市第二中级人民法院于2015年3月5日作出（2014）二中民申字第0121号民事裁定，再审本案。2015年8月14日，天津市第二中级人民法院作出（2015）二中民提字第0005号民事裁定，裁定撤销本院原一审判决，将本案发回本院重审。本院受理后依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王唯、被告的委托代理人穆峰、董春红到庭参加了诉讼。本案合议庭评议后，经本院审判委员会讨论并作出决定，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告向原告偿还借款本金895842.66元；2.被告向原告支付截至2016年8月22日的利息34358.47元、罚息423041.39元、复利16819.62元，共计1370062.14元以及2016年8月22日至实际还清本金之日止的利息、罚息、复利。事实和理由：2006年1月6日，原、被告签订个人购房担保借款合同，合同约定：被告向原告借款300万元购买位于天津市河西区××路××房产，借款期限自2006年1月16日至2009年1月15日，被告以上述房产提供抵押担保。1月23日双方办理了房地他证河西字第津x**天津市房地产他项权证。次日，原告依合同履行了放款义务。被告未按合同约定偿还借款本息，故诉至贵院。
被告辩称，原告没有按照合同约定履行放款义务，导致被告陷入一系列诉讼之中，给被告造成损失，故对原告主张的本金和正常利息同意偿还，但对罚息和复利不同意偿还。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：对原告提供的证据3借款凭证，符合证据的相关规定，且与待证事实之间存在关联性，本院予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2006年1月16日，原、被告签订个人购房担保借款合同，合同约定：被告向原告借款300万元购买位于天津市河西区××路××房产，借款期限自2006年1月16日至2009年1月15日，被告以上述房产提供抵押担保。2009年1月23日双方办理了房地他证河西字第xxx天津市房地产他项权证。次日，原告履行了放款义务。被告签订借款合同后最后一次还款是2008年5月，后不再履行还款义务。至2012年7月份，被告知晓原告在被告不知情的前提下，将300万元贷款从张焕生账户划至案外人宋建华名下，故引发另一案外人贾建刚以未收到银行贷款为名，起诉被告偿还房屋欠款。现案外人贾建刚在与张焕生房屋买卖合同的另案纠纷中已认可收到了银行出借的购房贷款300万元，故被告同意给付欠付银行的借款本金895842.66元及利息34358.47元。
本院认为，原、被告于2006年1月16签订的个人购房担保借款合同，系双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，该合同合法有效。根据该合同第六条划款方式的约定：“借款人不可撤销的授权贷款人将全部借款划入借款人的账户后，再将全部借款划入售房人贾建刚的账户”。借款合同签订后，原告将出借款项300万元打入被告账户，但原告在没有通知被告亦未取得其书面同意的前提下，违反合同约定将300万元借款转入案外人宋建华的账户。由于被告对原告的违约行为并不知情，其自2006年2月至2008年5月，按照合同约定履行了还款义务。在合同签订后的两年多的时间内，原告亦未将其违约事实告知被告，明显违背诚实信用原则。2012年7月案外人贾建刚以未收到银行出借款项为由起诉被告给付房款，被告才知晓原告的违约事实，并导致被告陷入一系列诉讼之中。后被告张焕生曾提起诉讼，请求原告赔偿损失，从其行为来看，如果原告及时将其违约事实告知被告，其可以原告违约为由采取相应措施维护自身权益，自然也就不会产生罚息和复利损失。现由于案外人贾建刚承认收到银行出借款项，被告基于案结事了的目的，同意给付本金895842.66元及利息34358.47元；但对银行主张的罚息和复利损失，是由于其自身违约在先而产生的，根据诚信和公平原则，任何人均不能从其自身的违法或违约行为中获利，故相应的罚息和复利应由其自行承担。
综上所述，原告请求被告支付本金895842.66元及利息34358.47元的诉讼请求，本院予以支持；关于原告请求被告给付罚息、复利的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第四十条第二款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告张焕生偿还原告中国农业银行股份有限公司天津河西支行借款本金895842.66元及利息34358.47元；
二、驳回原告中国农业银行股份有限公司天津河西支行的其他诉讼请求。
如未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17131元，由原告中国农业银行股份有限公司天津河西支行负担5500元，被告张焕生负担11631元。公告费600元，由被告张焕生负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判长 肖宝清
审判员 孙耀华
审判员 罗 晖
二〇一六年九月三十日
书记员 蔡 红
速录员 王丽飞
本案引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第四十条人民法院审理第二审民事案件，由审判员组成合议庭。合议庭的成员人数，必须是单数。
发回重审的案件，原审人民法院应当按照第一审程序另行组成合议庭。
审理再审案件，原来是第一审的，按照第一审程序另行组成合议庭；原来是第二审的或者是上级人民法院提审的，按照第二审程序另行组成合议庭。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。