安徽省黄山市中级人民法院
民 事 判 决 书
黄中法民二初字第00103号
原告：中国农业银行股份有限公司歙县支行，住所地安徽省歙县。
负责人：余翀，行长。
委托代理人：江学真，安徽雄风律师事务所律师。
被告：黄山港欣饰品有限公司，住所地安徽省歙县经济技术开发区。
法定代表人：陈勇琴，该公司总经理。
被告：程晓波，男，1973年8月31日出生，汉族，私营业主，住浙江省临安市。
被告：陈勇琴，私营业主。
原告中国农业银行股份有限公司歙县支行（以下简称农行歙县支行）与被告黄山港欣饰品有限公司（以下简称港欣公司）、程晓波、陈勇琴金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年9月24日公开开庭进行了审理。原告农行歙县支行的委托代理人江学真，被告港欣公司的法定代表人陈勇琴，被告程晓波均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农行歙县支行诉称：陈勇琴与程晓波系夫妻关系，陈勇琴系港欣公司的法定代表人。2014年8月14日，农行歙县支行与港欣公司签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号为：34010120140002942），约定农行歙县支行向港欣公司提供贷款500万元，借款期限1年；2014年8月15日，双方签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号为：34010120140002952），约定由农行歙县支行向港欣公司提供贷款500万元，借款期限为1年；2014年9月3日，双方签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号为：34010120140003184），约定由农行歙县支行向港欣公司提供贷款250万元，借款期限为1年；2014年10月17日，双方签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号为：34010120140003779），约定由农行歙县支行向港欣公司提供贷款500万元，借款期限为1年；2014年12月11日，双方签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号为：34010120140004445），约定由农行歙县支行向港欣公司提供贷款380万元，借款期限为1年；2015年4月21日，双方签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号为：34010120150001054），约定由农行歙县支行向港欣公司提供贷款300万元，借款期限为1年；2015年5月15日，双方签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号为：34010120150001275），约定由农行歙县支行向港欣公司提供贷款280万元，借款期限为1年；2014年11月20日，双方签订了一份《国内保理合同（有追索权）》（合同编号为：34062020140000374），约定由农行歙县支行向港欣公司提供保理贷款260万元，到期日为2015年5月18日；2015年2月3日，双方签订了一份《国内保理合同（有追索权）》（合同编号为：34062020150000037），约定由农行歙县支行向港欣公司提供保理贷款240万元，到期日为2015年6月30日；2014年6月24日，双方签订了一份《最高额抵押合同》，约定港欣公司以其所有的坐落于徽城镇歙县经济开发园区1幢至16幢房屋作为抵押物来担保农行歙县支行自2014年6月24日至2017年6月24日期间最高余额为2450万元债权的实现并办理了抵押登记。同日，农行歙县支行与港欣公司还签订了一份《最高额抵押合同》，约定由港欣公司以其坐落于歙县开发区31310.19平方米国有土地使用权作为抵押物来担保农行歙县支行自2014年6月24日至2017年6月23日期间最高余额为745万元债权的实现并办理了抵押登记。2015年5月15日，农行歙县支行与陈勇琴、程晓波签订了一份《最高额保证合同》，约定由陈勇琴、程晓波作为保证人对港欣公司所欠农行歙县支行3210万元债务提供连带责任保证。上述合同签订后，农行歙县支行均按约发放了贷款，共计3210万元，但部分贷款到期后，港欣公司未能按约归还，为此农行歙县支行宣布已发放的贷款全部提前到期，港欣公司应立即归还全部贷款本息。综上，请求判令：1.港欣公司向农行歙县支行偿还贷款本金3210万元及利息414796.58元（利息系截算至2015年7月8日，之后利息按合同约定的利率计算至实际给付之日止）；2.律师代理费及诉讼费由港欣公司、陈勇琴、程晓波承担；3.陈勇琴、程晓波对港欣公司所欠的上述1、2项贷款本息及费用承担连带清偿责任；4.农行歙县支行对登记在港欣公司名下的抵押物折价、变卖、拍卖所得价款在上述1、2项范围内享有优先受偿权。
港欣公司、陈勇琴、程晓波答辩称：对农行歙县支行的全部诉请均予认可。
农行歙县支行为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
证据一：营业执照、机构代码证、代表人身份证明，证明原告主体资格及负责人情况；
证据二：营业执照、组织机构代码证、身份证，证明被告主体资格；
证据三：流动资金借款合同（七份），证明原告与第一被告间流动资金借款合同关系的成立及原告向第一被告提供2710万元流动资金贷款的事实，且证明原告与第一被告的合同权利义务；
证据四：《国内保理合同（有追索权）》（两份），证明原告与被告间保理贷款合同关系的成立及原告向第一被告提供500万元的事实，且证明原告与第一被告间的合同权利义务；
证据五：最高额保证合同，证明原告与第二、第三被告间最高额保证合同关系的成立及双方权利义务，及保证担保范围及保证方式；
证据六：最高额抵押合同（两份），证明原告与第一被告间最高额抵押合同关系的成立及双方权利义务，及抵押物情况和抵押担保范围；
证据七：借款凭证（九份），证明原告已按合同约定向第一被告发放流动资金贷款2710万元级保理贷款500万元总计3210万元的事实；
证据八：土地他证及房地产他项权证，证明本案所涉的土地使用权及房产抵押物均已办理了抵押登记，且原告最为抵押权人有优先受偿权；
证据九：贷款到期通知书、债务逾期催收通知书，证明260万元保理贷款到期后，第一被告未能按约还款的事实；
证据十贷款提前到期通知书（8份），证明因260万元保理贷款到期第一被告未能按约还款，原告宣布其余8笔贷款全部提前到期；
证据十一：欠款明细，证明被告拖欠贷款本息情况；
证据十二：律师费发票机转账凭证，证明原告因此诉讼支出律师费4万元，根据合同约定，该费用由被告承担。
港欣公司、陈勇琴、程晓波对农行歙县支行的证据无异议。
港欣公司、陈勇琴、程晓波未向本院提交证据。
本院对农行歙县支行的证据，审查后认证如下：
证据一至证据十二：双方当事人均无异议，本院对其真实性、合法性、关联性均予以认定。
经审理查明：2014年8月14日港欣公司与农行歙县支行签订了一份《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：34010120140002942），约定港欣公司向农行歙县支行借款500万元，借款期限为1年，执行年利率7.5%，逾期还款之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息，30天至60天上浮50%计收罚息，60天以上上浮50%计收罚息。2014年8月15日港欣公司与农行歙县支行签订了一份《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：34010120140002952），约定港欣公司向农行歙县支行借款500万元，借款期限为1年，执行年利率7.5%，逾期还款之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息，30天至60天上浮50%计收罚息，60天以上上浮50%计收罚息。2014年9月3日港欣公司与农行歙县支行签订了一份《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：34010120140003184），约定港欣公司向农行歙县支行借款250万元，借款期限为1年，执行年利率7.5%，逾期还款之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息，30天至60天上浮50%计收罚息，60天以上上浮50%计收罚息。2014年10月17日港欣公司与农行歙县支行签订了一份《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：34010120140003779），约定港欣公司向农行歙县支行借款500万元，借款期限为1年，执行年利率7.5%，逾期还款之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息，30天至60天上浮50%计收罚息，60天以上上浮50%计收罚息。2014年12月11日港欣公司与农行歙县支行签订了一份《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：34010120140004445），约定港欣公司向农行歙县支行借款380万元，借款期限为1年，执行年利率7%，逾期还款之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息，30天至60天上浮50%计收罚息，60天以上上浮50%计收罚息。2015年4月21日港欣公司与农行歙县支行签订了一份《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：34010120150001054），约定港欣公司向农行歙县支行借款300万元，借款期限为1年，执行年利率6.6875%，逾期还款之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息，30天至60天上浮50%计收罚息，60天以上上浮50%计收罚息。2015年5月25日港欣公司与农行歙县支行签订了一份《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：34010120150001275），约定港欣公司向农行歙县支行借款280万元，借款期限为1年，执行年利率6.6875%，逾期还款之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息，30天至60天上浮50%计收罚息，60天以上上浮50%计收罚息。2014年11月20日港欣公司与农行歙县支行签订了一份《中国农业银行股份有限公司国内保理合同（有追索权）》（编号：34062020140000374），约定农行歙县支行向港欣公司提供保理贷款260万元，到期日为2015年5月18日，执行年利率7%，日违约金率按约定的融资利率基础上上浮50%确定。2015年2月3日港欣公司与农行歙县支行签订了一份《中国农业银行股份有限公司国内保理合同（有追索权）》（编号：34062020150000037），约定农行歙县支行向港欣公司提供保理贷款240万元，到期日为2015年6月30日，执行年利率7%，日违约金率按约定的融资利率基础上上浮50%确定。2014年6月24日农行歙县支行与港欣公司签订《最高额抵押合同》一份（编号：34100620140001766），约定港欣公司以其所有的坐落于徽城镇歙县经济开发区1幢至16幢房地产（房地产权证号：房地权证歙私房字第××、10069-10077、15394-15396、20××01、20××01、2012025400101号）为农行歙县支行对港欣公司享有的最高余额为2450万元债权提供担保，并办理了抵押登记（房地产他证歙房字第20141632）。2014年6月24日农行歙县支行与港欣公司签订《最高额抵押合同》一份（编号：34100620140001767），约定港欣公司以其所有的坐落于歙县开发区面积为31310.19平方米的土地使用权为农行歙县支行对港欣公司享有的最高额为745万元债权提供担保，并办理了抵押登记（歙他项（2014）第111号）。2015年5月15日农行歙县支行与程晓波、陈勇琴签订《最高额保证合同》一份，约定程晓波、陈勇琴作为保证人对港欣公司所欠农行歙县支行3210万元债务本金、利息、罚息等实现债权的一切费用承担连带责任保证。
上述合同签订后，农行歙县支行均按约发放了贷款，共计发放3210万元。后部分贷款到期，港欣公司未能按约归还，农行歙县支行对已发放贷款宣布提前到期，要求港欣公司归还全部贷款本息，后农行歙县支行诉至本院，提出前述诉请。
另查明：2930万元借款（共八笔，合同编号为：34062020150000037、34062020140000374、34010120150001054、34010120140004445、34010120140003779、34010120140003184、34010120140002952、34010120140002942）利息支付至2015年4月20日，280万元借款（合同编号为：34010120150001275）的利息自借款发放日2015年5月15日开始计算，截至2015年7月8日，双方确认未支付的借款利息共计414796.58元。
本院认为：农行歙县支行与港欣公司签订的借款合同是双方真实意思表示，双方应按合同的约定履行义务。农行歙县支行已按约定将3210万元借款全部打入港欣公司账号，但港欣公司未按约定履行还款义务，构成违约。农行歙县支行向港欣公司宣布3210万元借款提前到期，港欣公司应按约定归还借款本金3210万元及利息。借款合同对借款人（港欣公司）违约致使贷款人（农行歙县支行）采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费等实现债权的一切费用由借款人承担，故农行歙县支行所支付的律师费40000元，应由港欣公司负担。农行歙县支行与程晓波、陈勇琴签订了《最高额保证合同》，约定程晓波、陈勇琴作为保证人对港欣公司所欠农行歙县支行3210万元债务本金、利息、罚息等实现债权的一切费用承担连带责任保证，故程晓波、陈勇琴对3210万元本金及利息、律师费应承担连带清偿责任。2014年6月24日农行歙县支行与港欣公司签订了《最高额抵押合同》（编号：34100620140001766），约定港欣公司以其所有的坐落于徽城镇歙县经济开发区1幢至16幢房地产（房地产权证号：房地权证歙私房字第××、10069-10077、15394-15396、20××01、20××01、2012025400101号）为农行歙县支行对港欣公司享有的最高余额为2450万元债权提供担保，并办理了抵押登记（房地产他证歙房字第20141632）。同日农行歙县支行与港欣公司签订了《最高额抵押合同》（编号：34100620140001767），约定港欣公司以其所有的坐落于歙县开发区面积为31310.19平方米的土地使用权为农行歙县支行对港欣公司享有的最高额为745万元债权提供担保，并办理了抵押登记（歙他项（2014）第111号），故农行歙县支行对港欣公司所有的坐落于徽城镇歙县经济开发区1幢至16幢房地产折价、拍卖、变卖所得价款在2450万元债权范围内享有优先受偿权，对港欣公司所有的坐落于歙县开发区的31310平方米土地使用权折价、拍卖、变卖所得价款在745万元债权范围内享有优先受偿权。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告黄山港欣于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司歙县支行借款本金3210万元及利息414796.58元（该414796.58元系截至2015年7月8日的利息）及逾期利息［自2015年7月9日起计算至实际款清之日止，逾期利息分为三部分：1.以1750万元为基数按年利率11.25%（7.5%×1.5倍）计算；2.以880万元为基数按年利率10.5%（7%×1.5倍）计算，以580万元为基数按年利率10.03%（6.6875%×1.5倍）计算］。
二、被告黄山港欣饰品有限公司于本判决生效之日起十日内支付被告中国农业银行股份有限公司歙县支行律师代理费40000元。
三、被告程晓波、陈勇琴对上述债务承担连带清偿责任。
四、原告中国农业银行股份有限公司歙县支行对被告黄山港欣饰品有限公司所有的坐落于安徽省歙县徽城镇歙县经济开发园区1幢至16幢房屋（房地产他证歙房字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款在2450万元债权范围内享有优先受偿权。
五、原告中国农业银行股份有限公司歙县支行对被告黄山港欣饰品有限公司所有的坐落于安徽省歙县开发区的31310平方米土地使用权（歙他项（2014）第111号土地他证）折价、拍卖、变卖所得价款在745万元债权范围内享有优先受偿权。
六、驳回原告中国农业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费204374元，保全费5000元，共计209374元，由被告黄山港欣饰品有限公司、程晓波、陈勇琴共同负担。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 狄志国
审 判 员 胡泽萍
代理审判员 陈 虹
二〇一五年十月二十四日
书 记 员 曹 君
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。