山西省晋城市城区人民法院民 事 判 决 书（2018）晋0502民初579号原告：中国光大银行股份有限公司晋城分行，住所地：山西省晋城市城区。负责人：王健，该分红行长。委托代理人：史艳飞，山西权康律师事务所律师。被告：毛孝榕，男，1968年4月7日生，汉族，河南省沈丘县人，现住山西省晋城市城区。被告：王春，女，1968年8月12日生，汉族，河南省沈丘县人，现住山西省晋城市城区。原告中国光大银行股份有限公司晋城分行与被告毛孝榕、被告王春金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司晋城分行的委托代理人史艳飞和被告毛孝榕到庭参加了诉讼，被告王春经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告中国光�银行股份有限公司晋城分行向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即归还原告贷款本金586806.22元及利息、罚息、复利174660.64（暂计算至2017年8月20日），之后的利息、罚息、复利按合同约定的方式计算至全部本息还清之日止，并支付原告律师费用29001.78元及原告为实现债权而支出的其他一切费用；2、判令两被告以其抵押给原告的晋城市XXXX房产为其归还前述第一项诉讼请求中的全部款项承担抵押担保责任；3、诉讼费由两被告承担。事实和理由：2013年8月9日，被告毛孝榕为原告作出助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表，被告王春作为其配偶签字摁印确认，两被告作为抵押人也签字摁印确认。2013年9月12日，原被告共同签订编号为51021317000022的《个人贷款授信额度合同》，约定原告为被告毛孝榕提供690000元的助业房抵快贷（循）授信额度，授信期限为36个月，授信额度项�的贷款逾期时原告有权收取罚息和复利。同时，合同约定两被告将其共有的晋城市XXX室房地产抵押给原告，为被告毛孝榕在授信额度项下的具体贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等全部债务提供抵押担保。2013年9月17日，原被告办理完成抵押登记手续。2014年9月9日，原告与被告签订编号为51021416000149的《个人贷款合同》，约定被告毛孝榕提用《个人贷款授信额度合同》项下的贷款600000元，贷款年利率为8.7%，贷款期限12个月，按期还息一次还本，并约定了罚息和复利。2014年9月15日，被告毛孝榕向原告出具贷款借据，约定贷款期限自2014年9月15日起至2015年9月15日止，原告采取受托支付方式将600000元付至被告毛孝榕指定的山西讯安电梯有限公司的银行账户。原告已履行发放贷款的义务。现贷款已经到期，而被告毛孝榕未按合同约定履�还本付息的义务，原告多次催促无果。被告王春作为其配偶，应承担共同还款责任。两被告将其共有的房地产抵押给原告，应承担抵押担保责任。被告毛孝榕答辩称：对原告起诉状中所述的事实没有异议，2013年至2014年我一直按期还款，2015年开始因为家里出了一些事，导致我不能按时还款。我不是恶意不还，恳求原告能给于一个还款期，让我分期归还。被告王春未答辩。经审理查明，被告毛孝榕和被告王春系夫妻关系。2013年9月12日，原告中国光大银行股份有限公司晋城分行与被告毛孝榕、被告王春共同签订了一份编号为51021317000022的《个人贷款授信额度合同》，合同约定：原告为被告毛孝榕提供690000元的授信额度，授信期限为36个月；原告有权按照贷款合同的约定对合同项下每笔贷款的逾期贷款收取罚息，有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；为担保被告按期偿还其在合同项下的贷款本息和其他应付款项，两被告自愿以其共有房产以原告认可的价值为人民币1072000元向原告提供最高抵押额为人民币690000元的最高额抵押。2013年9月17日，原、被告双方办理了抵押登记。房地产他项权证证书上面载明：房屋他项权利人为中国光大银行股份有限公司晋城分行；房屋所有权人为被告毛孝榕，共有权人为被告王春；房屋坐落于晋城市XXXX；他项权利种类为最高额抵押权；债权数额690000元。2014年9月9日，原告与被告毛孝榕签订编号为51021416000149的《个人贷款合同》，合同约定：原告现为被告毛孝榕提供《个人贷款授信额度合同》项下的贷款额度金额600000元；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮45%执行，首期执行贷款年利率为8.7%；贷款期限为12个月，即自2014年9月9日起至2015年9月9日止；还款方式为按期还息一次还本；若被告未按合同约定期限归还贷款本金的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止，逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；同时，原告有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；被告应承担原告为实现债权而支出的所有费用，包括但不限于公证费、诉讼费、律师费等。2014年9月15日，原告将600000元贷款转至被告毛孝榕指定的山西讯安电梯有限公司的银行账户。被告毛孝榕向原告出具了贷款借据。截止2017年8月20日，被告共欠原告借款本金586806.22元，利息、罚息和复利共计174660.64元。上述事实有助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表、《个人�款授信额度合同》、中国光大银行个人贷款授信额度项下贷款申请书、《个人贷款合同》、个人贷款借据、他项权证、被告毛孝榕和被告王春的常住人口登记卡、中国光大银行个人贷款历史明细账对账单等证据在案佐证。本院认为，原告中国光大银行股份有限公司晋城分行与被告毛孝榕、被告王春签订的《个人贷款授信额度合同》，与被告毛孝榕签订的《个人贷款合同》，体现了签约双方的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，合同双方均应按合同的约定享有权利承担义务。原告按照上述合同的约定向被告毛孝榕提供了贷款，而被告未按约定按时归还全部借款及利息，构成违约，应承担相应的违约责任。被告王春作为被告毛孝榕的配偶，对上述债务负有共同偿还的责任。故原告要求两被告偿还剩余贷款本金、利息、罚�和复利的诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。关于原告主张的抵押权，因《个人贷款授信额度合同》中约定由两被告所有的房产提供抵押担保，并办理了房产抵押登记手续，故原告作为该房产的抵押权人，在两被告不履行还款义务的情况下，有权根据法律规定及合同约定行使抵押权，但应在最高额限额690000元内优先受偿。故对于原告的该项诉讼请求，本院依法予以支持。关于律师费，因原告并未举证证明其实际支付了律师费及支付的具体数额，故本院对原告的此项主张本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告毛孝榕和被告王春于本判决生效后10日内向原告中国光大银行股份有限公司晋城分行偿还借款本金586806.22元，并偿还相应利息、罚息和复利（截止到2017年8月20日，利息、罚息和复利为人民币174660.64元，自2017年8月21日起至借款实际清偿之日止的利息、罚息和复利，按照合同约定的利率标准计算）。二、如被告毛孝榕和被告王春不履行判决主文第一项付款义务，原告中国光大银行股份有限公司晋城分行有权以被告毛孝榕和被告王春共有的位于晋城市XXXX的房产折价，或者以拍卖、变卖该房产所得的价款在690000元的最高限额内优先受偿。如果未能按本判决指定期限履行金钱给付义务，则应按照《中华人民共和国民事诉讼�》第二百五十三条之规定，加倍支付因迟延履行产生的债务利息。案件受理费11705元，减半收取5852.5元，由被告毛孝榕和被告王春共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。审判长  常建萍二〇一八年三月二十七日书记员  李 青