河南省温县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0825民初364号
原告：温县祥云镇赵马村村民委员会，住所地：温县祥云镇赵马村。组织机构代码：08481625-X。
法定代表人：岳崇国，主任。
委托诉讼代理人：牛中和，温县第二法律服务所法律工作者。执业证号：03910165。
被告：岳瑞林，又名岳修林，男，1964年1月12日出生，汉族。
委托诉讼代理人：岳宵缃，男，1969年2月20日出生，汉族。系原告岳瑞林之弟。
原告温县祥云镇赵马村村民委员会（以下简称赵马村委会）与被告岳瑞林农村土地承包合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告赵马村委会法定代表人岳崇国及其委托诉讼代理人牛中和，被告岳瑞林及其委托诉讼代理人岳宵缃均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵马村委会向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告清除承包原告土地到期后地面所遗附属物；2.判令被告支付承包期满后继续占用土地给原告造成的损失21095.89元；3.判令被告交付原告私自转包土地所获不当得利22165.72元；4.判令被告将因私自转包土地收取第三人复耕费5000元交付原告；5.案件受理费由被告承担。事实和理由：原、被告于2001年3月16日签订合同，将原告所有的坐落于滩区的东矿林地内空地5亩承包给被告，每年每亩50元，承包期为20年。2007年3月，原被告又签订合同将上述原林地所栽树木清除，变为耕地，缩短承包时间，继续承包给被告，承包面积按20亩计，每亩每年50元，年承包费1000元，期限从2007年3月至2015年3月止。在承包期间，被告私自于2012年10月4日将承包地转包给第三人王某2，用于第三人与他人合伙经营沙场，承包面积按24亩计，每亩每年收取转包费1500元且收取王某2复耕费5000元。转包时间从2012年10月4日至2015年10月4日，时间为三年。原被告承包合同书约定的承包期满后，被告未与原告协商续包事宜，也未将承包地上所遗留办沙场所建输送架、简易房、输变电设施等腾清。2016年1月19日通过公开协商方式，原告将承包地重新承包给原告村民陈庆华，期限十年，每年每亩承包费1000元，陈庆华已按合同约定一次性交清十年承包费。但由于被告未将承包地上设施腾清，已严重影响现承包人的正常经营。原告认为，被告每年收取的转包费36000元除交给原告的每年1000元外，其余35000元，扣除其每年每亩从事种植农作物等纯收益按每亩1000元，其余属“不当得利”，应返还集体。且其在2015年3月合同期满后至2015年10月4日超出承包期限收取王某2的转包费15287.67元应交与集体。
被告对双方于2001年3月、2007年3月两次签订合同的事实不持异议，辩称原告诉讼请求不能成立。（一）其转包行为合法。转包系被告依法享有的流转权利，且在王某2办沙场的过程中,原告书面同意承包地用于建沙场，又与案外人岳刚签了后续土地合同,说明原告对转包行为知情并同意。（二）原告诉请拆除承包地附属物不能成立。在被告诉王某2、叶炳见、杨世峰等要求返还、复耕土地一案中，杨世峰当庭提交原告法人代表岳崇国同意该宗地用于开办沙场的证明和续包给岳刚的合同书，证明该沙场有合法的手续,应受保护。现如强行拆除,巨额损失无人承担。（三）原告诉请逾期未交还土地承包费损失21095.89元不能成立。原告诉称的“2015年10月4日至2016年元月19日”期间,包括在原告与岳刚的8年合同之间,与被告无关。（四）原告诉请转包“不当得利”22165.72元不能成立。1.原告出具了同意该宗地用于开办沙场的证明和续包给岳刚的合同书后，该宗地与被告再无关系,被告已向王某2返还2015年3月至10月份多收的承包款20000元；2.被告于2001年至2007年先后两次对土地平整改造，花费21100元，提高了土地利用价值；3.原告以每亩1000元的标准计算被告种植农作物收入不合理；（五）原告诉请复耕费5000元不能成立，该费用并未实际收取。（六）被告反诉，要求确认原告与陈庆华之间签订的土地承包合同无效。
本案当事人围绕诉讼请求和争议焦点依法提交了证据，本院组织原、被告进行了证据交换和质证：原、被告双方均提供的2001、2007两份承包合同及转包协议经比对一致；被告对原告提交的原告与陈庆华之间的合同、照片四张等证据的真实性无异议；温县人民法院（2016）豫0825民初1604号民事判决、焦作市中级人民法院（2016）豫08民终2679号民事判决均为生效判决，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。
对争议证据评析如下：
（1）被告提交的祥云镇派出所调解协议，鸿九州沙场的采沙证、船舶使用证，林木损失和农作物损失一览表等与本案没有关联性，本院不予采信。
（1）被告提交的“岳刚合同”及相关证明。因岳刚合同并未实际履行，对本案争议事实没有实质的影响，与本案没有关联性，本院不予采信。
3.温县人民法院（2014）温民祥初字第00300号民事判决书，因该判决并未发生法律效力，不具备证据效力，本院不予采信。
4.证人李某当庭作证，证明其于2003年春为被告用推土机平整土地，费用为17000元。证人王某1当庭作证，证明其曾使用钩机为被告刨树根，费用为3600元。本院认为，二证人证言与本案争议事实无关联性，不予采信。
5.证人王某2当庭作证，证明被告岳瑞林多收证人的钱已退还，5000元复耕押金并未实际交纳。本院认为，证人王某2作为转包合同的当事人，对钱款交纳及退还的陈述具有亲历性，原告没有反证，本院对王某2的证言予以采信。
根据双方诉辩意见及庭审认定的有效证据，本院确定案件基本事实如下：
2001年3月16日，被告岳瑞林与原告赵马村委会签订合同，载明：经村委会研究决定，将座落在东矿林地内空地承包给村民岳瑞林搞多种经营。承包空地面积5亩。乙方每年向甲方交纳承包费250元并看护全部树木。如有损害树木，乙方承担经济损失。合同有效期20年，如续合同乙方提前写出申请。
2007年3月，被告岳瑞林与原告赵马村委会签订合同，载明：2001年3月甲方研究将东矿林带树档地五亩承包给乙方搞多种经营，乙方在林地种植了桃、杏、梨树，原合同约定承包期限20年，每年承包费250元；现甲方再次研究认为林带树木没有经济价值，为推动村经济发展，计划处理全部杨树，将林带地变为净白地，缩短以前合同承包时间，继续由乙方承包。1、甲方决定将东矿地20亩承包给乙方。2、双方协商，考虑到乙方五年来在林地投资不少钱，误了不少工，没有经济效益，经预算甲方将林地20亩承包给乙方耕种，从2007年3月至2015年3月，时间为8年。3、乙方每年12月底前向甲方交承包费1000元，如当年不交承包费，合同终止。4、合同到期后四周树木及水井双方协商解决。
合同签订后，双方均按合同约定履行义务。2012年10月4日，被告岳瑞林将承包土地转包给王某2使用，每年每亩收取承包费1500元。在被告承包期内，王某2等开办的沙场已停业。
2016年1月19日，原告赵马村委会召开党支部、村委会及村民代表会议后，与陈庆华经协商签订了土地承包合同，赵马村委会将东矿地20亩发包给陈庆华，陈庆华按约向赵马村委会交付承包费200000元。
2016年5月，被告岳瑞林以赵马村委会、陈庆华所签合同侵犯其合法权益为由，诉至法院，要求确认赵马村委会、陈庆华所签订租地协议无效；确认岳瑞林对承包土地享有承包优先权；责令赵马村委会在同等条件下与岳瑞林签订土地承包合同。温县人民法院作出（2016）豫0825民初1604号民事判决，驳回岳瑞林的诉讼请求，焦作市中级人民法院（2016）豫08民终2679号民事判决予以维持。
本院认为，本案系农村土地承包合同纠纷，争议焦点为：1.被告的转包行为是否构成违约。2.原告的诉讼请求是否合理，能否成立。
（1）关于被告转包行为是否合法。法律并未禁止农村土地承包经营权流转中的转包行为，且原、被告之间2007年合同中也未对转包行为作出限制，故被告的转包行为是正当、合法的。但原合同约定的期限至2015年3月届满，转包合同超过该期间部分，应认定为无效。
(二）关于原告的各项诉讼请求，分述如下：1.腾地义务。无论被告是否系承包地上附属物的建设者或者所有人，根据合同相对性原则的要求，合同届满后，被告岳瑞林均负有清除地上附着物后归还土地的义务。2.合同期满后继续占用土地的费用问题。合同期满后，被告岳瑞林未履行腾地义务，导致原告土地难以利用，系违约，应依法赔偿损失。根据《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。原告主张2015年4月1日至2016年1月19日期间的损失共计21095.89元，依据不足。本院根据“公平”“诚实信用”的合同法原则，综合考虑此期间转包合同无效、被告未腾地、沙场停业，原告事实上也并未与其他人签订合同等相关因素，参考本案中所涉“转包协议”价格及原告与陈庆华所订立的合同价格，酌定被告按每亩每年500元计算向原告支付土地占用费，共计294天8050元（294天×500元×20亩/365天）。3.原合同期内转包收入。被告的转包行为（原合同期内部分）既不违法也不违约，原告所主张的“转包渔利”行为，系《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》中的规定，而该意见已于1999年废止，失去法律效力，故原告主张所谓“转包土地所获不当得利22165.72元”不能成立。4.关于复耕押金5000元。根据合同相对性原则，无论该押金是否实际交纳，被告只需按原合同约定向原告履行义务，原告无权要求被告移交该押金。
（三）关于被告要求确认原告与陈庆华之间签订的土地承包合同无效的问题。温县人民法院（2016）豫0825民初1604号民事判决，焦作市中级人民法院（2016）豫08民终2679号民事判决均已作出实体处理，且已发生法律效力。被告反诉违反“一事不再理”原则，本院不予在本案中再次审理。
综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决如下：
一、限被告岳瑞林在判决生效三十日内将承包原告温县祥云镇赵马村村民委员会土地上附着物清除；
二、限被告岳瑞林在判决生效十日内给付原告温县祥云镇赵马村村民委员会2016年1月19日前土地占用费8050元；
三、驳回原告温县祥云镇赵马村村民委员会其他诉讼请求。
案件受理费1006元，由被告岳瑞林承担200元，原告温县祥云镇赵马村村民委员会承担806元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于焦作市中级人民法院。
审 判 长 张 静
人民陪审员 杨景一
人民陪审员 周艳艳
二〇一七年三月三十一日
书 记 员 田朋飞