福建省厦门市海沧区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0205民初2839号
原告：魏双春，女，1971年11月5日出生，汉族，住吉林省长春市宽城区。
原告：李少皇，男，1993年2月18日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
原告：李少翔，男，1991年4月10日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
上列三原告共同委托诉讼代理人：卓鹏乾，福建冠德律师事务所律师。
上列三原告共同委托诉讼代理人：蔡夏露，福建旭丰律师事务所律师。
被告：施及明，男，1971年7月9日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。
原告魏双春、李少皇、李少翔与被告施及明房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告魏双春、李少皇、李少翔共同委托诉讼代理人卓鹏乾、蔡夏露到庭参加诉讼。被告施及明经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
魏双春、李少皇、李少翔向本院提出诉讼请求:一、判令解除双方签订的《店面租赁合同书》，并判令施及明返还房屋；二、判令施及明支付租金61700元并支付违约金（以未付租金为基数，按每日0.2%的标准分段计算，均计算至实际还款日止）；三、判令施及明承担本案的诉讼费、公告费。诉讼中，魏双春、李少皇、李少翔变更违约金的诉讼请求为：判令施及明支付违约金（以61700元为基数，按日0.2%的标准，自2017年8月3日起计算至实际还款日止），并放弃要求施及明支付2015年7月至2017年8月期间的物业费4124.8元、公共维修金617.4元、公摊水、电费182元的诉讼请求。事实和理由：2015年5月3日，魏双春、李少皇、李少翔与施及明签订《店面租赁合同书》（编号：0000612）。合同约定魏双春、李少皇、李少翔将落座于厦门市海沧区新阳工业园翁角路584.586号店面出租给施及明，租赁期限为2015年5月18日至2021年5月17日，前三年租金为9000元/月，后三年租金为10000元/月。租金支付方式为押一付三，租赁期间物业费、水电费等由施及明承担。合同还约定了租金缴纳方式及违约责任、争议解决方式等。合同签订后，魏双春、李少皇、李少翔依约提供讼争店面给施及明使用。嗣后，施及明将部分店面转租给中国银行厦门分行。租赁期间，施及明一直未按时足额支付租金、水电费等，根据《店面租赁合同书》第十一条第1款：“乙方（施及明）必须按时交付租金，如有拖欠，每天按拖欠部分2‰加收滞纳金；拖欠租金达半个月以上，甲方（魏双春、李少皇、李少翔）可解除合同，收回店面，并有权追索乙方所欠租金及滞纳金”的约定，魏双春、李少皇、李少翔有权解除合同。截止起诉之日止，施及明尚欠租金61700元、违约金18724.2元。
施及明未作答辩。
根据当事人陈述和经审理经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月3日，施及明与魏双春、李少皇、李少翔签订《店面租赁合同书》，向魏双春、李少皇、李少翔承租位于厦门市海沧区新阳工业区翁角路584、586号店面。约定租赁期限自2015年5月18日起至2021年5月17日止，租金每月9000元，按季度支付，每季度租金为27000元。租金每期应提前7天付清。租赁期间店面的管理费、水电费等由施及明承担。合同还约定在租赁期间，承租方如因工作需要将店面转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方同意。承租方应按时支付租金，若拖欠，则应按拖欠租金每日0.2%加收滞纳金。拖欠租金达半个月以上，出租方可解除合同，收回店面，并有权追索承租方所欠的租金及滞纳金。租赁期间，如一方有正当理由要求解除合同，须提前一个月通知另一方，经另一方同意，可解除合同，但应赔偿一个月租金作为违约金。合同还约定了其他条款。合同签订后，魏双春、李少皇、李少翔依约将房屋交付给施及明使用，但施及明未依约支付租金，截止本案起诉时尚有61700元未支付，魏双春、李少皇、李少翔因此诉至本院。
本院认为，施及明向魏双春、李少皇、李少翔租赁案涉店面，有《店面租赁合同书》佐证，魏双春、李少皇、李少翔主张的租赁事实本院予以认定。施及明作为承租人理应依约支付租金，并负有支付租金的证明义务，其无正当理由缺席审理，视为放弃抗辩权利，魏双春、李少皇、李少翔主张施及明欠付租金61700元，本院予以采信。施及明未依约支付租金，构成根本违约，魏双春、李少皇、李少翔诉请解除双方签订的《店面租赁合同书》、返还租赁店面并诉请施及明支付欠付租金及违约金，合法有据，本院予以支持。违约金按月利率2%的标准计算为宜。施及明经本院合法传唤未到庭，本院依法予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除魏双春、李少皇、李少翔与施及明于2015年5月3日签订的《店面租赁合同书》；
二、施及明于本判决生效之日起十日内支付魏双春、李少皇、李少翔租金61700元并支付违约金（按月利率2%的标准，自2017年8月14日起计算至本判决确定的还款日止）；
三、施及明于本判决生效之日起十日内返还租赁店面（厦门市海沧区新阳工业区翁角路584、586号）给魏双春、李少皇、李少翔；
四、驳回魏双春、李少皇、李少翔的其他诉讼请求。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
本案案件受理费1934元及公告费由被告施及明负担，于本判决生效后七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 郑松青
人民陪审员 郑丽娟
人民陪审员 黄玲玲
二〇一七年十二月二十八日
代书 记员 卢 琳
附：本案所适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。