福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）龙新民初字第6859号
原告中国建设银行股份有限公司龙岩分行，住所地福建省龙岩市新罗区九一北路111号，组织机构代码85782240-9。
负责人孔祥洋，行长。
委托代理人郑坚，男，1973年1月25日出生，汉族。
被告沈超宏，居民。
被告阙利萍，居民。
原告中国建设银行股份有限公司龙岩分行与被告沈超宏、阙利萍金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月31日立案受理后，依法由代理审判员谢志斌适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司龙岩分行的委托代理人郑坚到庭参加诉讼，被告沈超宏、阙利萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司龙岩分行诉称：原告于2010年1月7日与被告签订编号为2010年建岩营个个消借字1号的《个人消费借款合同》一份，双方约定：原告贷给被告借款本金190000元，借款期限十年，自2010年1月7日起至2020年1月7日止，贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮0％，当年执行贷款利率为年利率5.94％，还款方式为等额本息还款。该笔贷款由被告沈超宏、阙利萍所有的位于龙岩市新罗区东肖镇经济技术开发区东发路5号（龙腾花园）1幢4层409、410室提供抵押，并办理了抵押登记手续，抵押权证为龙房他证字第2010003**号。该笔贷款于2010年1月21日发放。贷款发放后，被告未按照合同约定按时归还贷款本息，截止2014年10月27日，被告尚欠原告借款本金116417.43元，利息781.77元。原告多次催收未果，根据合同的约定。现原告诉至法院，请求依法判令：1、解除原告与被告签订的编号为2011年建岩营个个消借字1号《个人消费借款合同》。2、被告沈超宏、阙利萍归还原告贷款本金116417.43元、支付截止2014年10月27日的利息781.77元及自2014年10月28日起至还清全部贷款本息之日止的利息、罚息及复利（按合同约定规则计算）。3、如被告沈超宏、阙利萍未归还原告上述贷款本息，原告有权依法处置其向原告提供的该笔贷款抵押物，即龙岩市新罗区东肖镇经济技术开发区东发路5号（龙腾花园）1幢4层409号（龙房权证字第××号号房）、410号（龙房权证字第××号）房产，原告对处分该抵押物所得价款有优先受偿权。
被告沈超宏、阙利萍未作书面答辩亦未向本院提交证据。
经审理查明：被告沈超宏与被告阙利萍系夫妻关系，双方于2009年11月24日办理结婚登记手续。2010年1月7日，被告沈超宏与原告签订编号为2010年建岩营个个消借字1号的《个人消费借款合同》一份，合同约定：被告沈超宏向原告借款190000元用于住房装修；借款期限自2010年1月7日起至2020年1月7日止，共计120个月；借款利率采用浮动利率方式确定，即借款利率在中国人民银行同期同档人民币贷款基准利率基础上上浮0%（在合同约定的每个利率调整日调整一次），执行年利率为5.94%；划款方式为被告不可撤销地授权原告将全部借款直接划入被告沈超宏开设账号为62×××55的账户上；还款方式等额本息还款，即被告沈超宏委托原告直接从被告沈超宏在中国建设银行股份有限公司龙岩分行开设账号为62×××55的账户上直接扣划，按月归还；被告沈超宏同意以其位于龙岩市新罗区东肖镇经济技术开发区东发路5号（龙腾花园）1幢4层409号（龙房权证字第××号号房）、410号（龙房权证字第××号）房产暂作价273000元设定抵押，房产抵押担保范围包括：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等贷款人实现债权的一切费用；若被告未按合同约定归还借款本金的，原告对逾期之日起在合同约定的借款执行年利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿之日止，并按合同约定的结息方式计收复利；被告不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，原告有权停止发放款项，宣布借款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，解除与被告的借贷关系，行使担保权利等；若合同履行中发生争议，可按诉讼方式解决，由原告住所地人民法院管辖等。合同签订后，双方依法办理了抵押手续，原告于2010年1月12日取得龙房他字第201000314号《房屋他项权证书》。2010年1月21日，原告将190000元贷款一次性发放给被告沈超宏在中国建设银行股份有限公司龙岩分行开设账号为62×××55的账户上。借款后，被告沈超宏未按约及时归还借款，截止2014年10月27日，被告尚欠原告借款本金116417.43元，利息781.77元。现原告诉至法院，请求依法判令：1、解除原告与被告签订的编号为2010年建岩营个个消借字1号《个人消费借款合同》。2、被告沈超宏、阙利萍归还原告贷款本金116417.43元、支付截止2014年10月27日的利息781.77元及自2014年10月28日起至还清全部贷款本息之日止的利息、罚息及复利（按合同约定规则计算）。3、如被告沈超宏、阙利萍未归还原告上述贷款本息，原告有权依法处置其向原告提供的该笔贷款抵押物，即龙岩市新罗区东肖镇经济技术开发区东发路5号（龙腾花园）1幢4层409号（龙房权证字第××号）、410号（龙房权证字第××号）房产，原告对处分该抵押物所得价款有优先受偿权。
以上事实有原告提供的贷款申请书一份、两被告身份证各一张、被告沈超宏结婚证一份、被告沈超宏房屋所有权证两份、被告沈超宏土地证使用权证两份、2010年建岩营个个消借字1号《个人消费借款合同》一份、房屋他项权证一份、个人贷款支付凭证一份、开立贷款账户通知书一份、个人贷款对账单一份、利息计息的屏幕打印材料一份以及原告的陈述在案佐证。
本院认为，依法成立的金融借款合同受法律保护。原告中国建设银行股份有限公司龙岩分行与被告沈超宏签订的《个人消费借款合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，对当事人具有约束力，双方当事人均应遵守，全面履行。被告沈超宏向原告借款后，未按约定返还原告借款本息，已构成违约，应限期偿付并承担违约责任。现原告诉请提前解除《个人消费借款合同》及要求被告沈超宏偿还借款本金116417.43元，支付截止2014年10月27日的利息781.77元，并支付自2014年10月28日起至款还清之日止的罚息、复利的诉讼请求，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。同时，上述债务产生于被告沈超宏、阙利萍婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应由被告阙利萍共同清偿。原告主张被告阙利萍应共同清偿债务的诉讼请求，符合相关法律规定，本院予以支持。被告沈超宏自愿以其所有的坐落于龙岩市新罗区东肖镇经济技术开发区东发路5号（龙腾花园）1幢4层409、410室房产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告有权与被告协议以抵押房产折价或者以该抵押房产拍卖、变卖后所得的价款优先受偿；拍卖、变卖抵押物后所得的价款超出债权数额的部分归被告沈超宏所有，不足部分由被告沈超宏、阙利萍继续清偿。综上，原告的诉请合法有据，本院予以支持。被告沈超宏、阙利萍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告的诉请和所举证据放弃抗辩和质证的权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（三）项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，第一百七十九条、第一百九十五条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司龙岩分行与被告沈超宏签订的编号为2010年建岩营个个消借字1号《个人消费借款合同》。
二、被告沈超宏、阙利萍应于本判决生效之日起十日内返还原告中国建设银行股份有限公司龙岩分行借款本金116417.43元，支付截止2014年10月27日的利息781.77元，并支付自2014年10月28日起至本判决指定的履行期间届满之日止，以本金116417.43元、按双方约定的罚息、复利计付方式计算的罚息、复利。
三、被告沈超宏、阙利萍未能清偿上述债务时，原告中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行有权与被告沈超宏协议以抵押物坐落于龙岩市新罗区东肖镇经济技术开发区东发路5号（龙腾花园）1幢4层409号、410号房产折价或者以该房产拍卖、变卖后所得的价款优先清偿。折价或者拍卖、变卖后所得价款超过债权数额的部分归被告沈超宏所有，不足部分由被告沈超宏、阙利萍清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2640元，减半收取为1320元，由被告沈超宏、阙利萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
代理审判员 谢 志 斌
二〇一四年十二月十五日
书 记 员 汤芹娟（代）
附注：
一、引用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、判决书履行提示
发生法律效力的民事判决书，当事人必须履行。当事人（履行义务人）应当在判决书确定的履行期间内自觉向权利人履行判决书确定的义务。如果履行义务人未在本判决书确定的期间内自觉履行全部义务，权利人有权向本院申请强制执行，由此产生的相关执行费用由履行义务人负担。
具有金钱给付内容的判决，履行义务人可以在判决书确定的履行期间内将相应的款项通过本法转交给权利人；款项转入本院指定的履行款账户时，应当在银行转账后即时告知案件承办人，并提供银行凭证复印件。
判决书确定应当负担诉讼费的当事人，应当在判决书生效后七日内自觉将诉讼费缴交至本院指定的诉讼费账户，并向案件承办人提供银行凭证复印件，否则本院将依法定程序向当事人追缴。