广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）佛南法民二初字第303号
原告广东南海农村商业银行股份有限公司罗村支行，住所地佛山市南海区狮山镇罗村街道文化街2号。
负责人陈耀胜。
委托代理人刘华升，广东至高律师事务所律师。
被告佛山市网中电信息技术有限公司，住所地佛山市禅城区和平路2号厂内第十六幢第二层202-203室。
法定代表人伍文艺。
被告伍文艺，男，1975年6月6日出生，汉族，住佛山市南海区。
被告吕小萍，女，汉族，1975年4月20日出生，住佛山市南海区。
原告广东南海农村商业银行股份有限公司罗村支行与被告佛山市网中电信息技术有限公司（以下简称网中公司）、伍文艺、吕小萍金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月12日立案受理后，适用普通程序于2014年3月13日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘华升到庭参加诉讼，各被告无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年10月25日，网中公司与原告签订了编号为（罗村小企）农商高借字2012第0056号《最高额借款合同》，合同约定原告自2012年10月25日起至2018年12月31日止，在最高借款本金余额人民币3150000元内分次向网中公司发放贷款。同时约定，若网中公司违约应承担包括律师费在内的一切费用。同日，原告与网中公司签订《还款计划书》，就上述借款合同项下借款金额的归还事宜作出约定，网中公司应按约定归还借款。同日，伍文艺与原告签订了编号为（罗村小企）农商高抵字2012第0062号《最高额抵押合同》，约定伍文艺以其位于佛山市南海区桂城街道灯湖西路20号保利水城公馆智苑2703房为上述借款合同项下的全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为粤房地他项权证佛字第0200036773号。伍文艺的配偶（即吕小萍）于2012年10月24日出具《同意抵押声明》，同意伍文艺将上述房产抵押给原告。2012年10月25日，伍文艺、吕小萍分别与原告签订了编号分别为（罗村小企）农商高保字2012第0138、0139号《最高额保证合同》，约定伍文艺、吕小萍为网中公司就上述借款合同项下自2012年10月25日起至2018年12月31日止的全部债务在最高本金余额人民币3,150,000元范围内承担连带保证责任。上述合同签订后，原告于2012年10月30日分两笔向网中公司发放贷款共计人民币3,150,000元，借款期限为2012年10月30日至2013年10月21日，正常借款利率为年利率9%。截止至目前，网中公司已多次违反《还款计划书》的约定，未按期还本付息。网中公司的所有借款均已到期，网中公司仍拒不归还全部借款本息，构成根本违约。原告与网中公司之间存在的债权债务关系事实清楚、证据确凿，网中公司逾期不归还贷款本息，原告有权要求网中公司还本付息及承担原告为实现债权的费用，对本案抵押物享有优先受偿权，并要求伍文艺、吕小萍承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉：1、请求判令被告网中公司返还贷款本金人民币3030000元及利息、罚息、复利给原告（利息、罚息、复利等暂计至2013年11月1日为人民币111332.14元，其后利息、罚息、复利等依照（罗村小企）农商高借字2012第0056号《最高额借款合同》确定）。2、请求判令原告对被告伍文艺所有的位于佛山市南海区桂城街道灯湖西路20号保利水城公馆智苑2703房享有优先受偿权。3、请求判令被告网中公司承担本案律师费人民币31413.32元。4、请求判令被告伍文艺、吕小萍对诉讼请求1、2、3项确定的债务承担连带清偿责任。5、请求判令三被告承担本案全部诉讼费用。
各被告无答辩，亦未提交证据材料。
原告在诉讼中举证如下：
1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、被告营业执照复印件、身份证复印件、结婚证复印件各1份。证明原、被告主体资格；被告伍文艺、吕小萍为夫妻关系。
2、最高额借款合同1份。证明被告网中电公司向原告借款315万元，合同同时约定被告违约应承担包括律师费在内的一切费用。
3、还款计划书1份。证明原、被告就借款金额的归还事宜作出约定。
4、最高额抵押合同、他项权证、同意抵押声明各1份。证明被告伍文艺、吕小萍以其所有的房产为上述借款提供抵押担保，并已办理抵押登记手续。
5、最高额保证合同2份。证明被告伍文艺、吕小萍对上述借款承担连带保证责任。
6、借款借据2份。证明原告已经向被告网中公司发放贷款。
7、欠款明细2份。证明截至2014年3月12日，被告拖欠的贷款本金为303万元，利息85130.89元，本金罚息150052.5元。
8、民事委托代理合同、律师费发票各1份。证明原告为追索本案债权支出律师费31413.32元，根据借款合同约定，该律师费应由被告承担。
由于各被告经本院传唤没有到庭参加诉讼，视为放弃相应质证、辩证的权利。经审查，原告提供的证据来源合法，内容清楚，能反映本案的事实，本院对其真实性予以确认，并据此直接认定原告的主张为事实。
另查明，借贷双方在合同中约定：按对应的借款约定的借款利率，在贷款期限内，保持年利率9%不变；如被告未按期还本，则原告有权从逾期之日起按约定利率的标准上浮50%（即年利率13.5%）计收罚息；如被告未按期付息，原告对被告未支付的利息按日万分之三计收复利；借款期间如借款人有任何违约行为，原告有权宣布合同提前到期，并要求借款人清偿全部本息。
截至2013年11月1日，被告网中公司尚欠原告本金303万元及利息（含应收利息、罚息及复利，计至2013年11月1日止）111332.14元。
本院认为，原告与被告网中公司签订的合同合法有效，合同双方应当依约定行使相关权利和履行相关义务。现借款期限届满，被告网中公司未能归还全部贷款本息，应根据合同约定偿还贷款本息予原告，并根据合同约定承担逾期还款得罚息、复利。原告与网中公司双方在合同中已经约定，如网中公司违约，应当承担原告追收债权所产生的律师费。现原告能够提供有关的委托代理合同及律师费发票证实费用的实际支出情况，故本院对于原告主张的律师费予以支持。被告伍文艺提供的抵押物已经办理了抵押登记，抵押权依法成立。被告伍文艺、吕小萍作为连带保证人，应当承担连带清偿义务。三被告经本院依法公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：
一、被告佛山市网中电信息技术有限公司应在本判决生效之日起十日内向原告广东南海农村商业银行股份有限公司罗村支行偿还本金303万元、利息（含应收利息、罚息及复利，计至2013年11月1日止）111332.14元。
二、被告佛山市网中电信息技术有限公司应在本判决生效之日起十日内向原告广东南海农村商业银行股份有限公司罗村支行支付自2013年11月2日起到本判决确定的还款日止以实际所欠的逾期本金为本金，按年利率13.5%的标准计算的利息。
三、如被告佛山市网中电信息技术有限公司未能按期支付利息，则向原告广东南海农村商业银行股份有限公司罗村支行以日万分之三的标准计付复利。
四、被告佛山市网中电信息技术有限公司应在本判决生效之日起十日内向原告广东南海农村商业银行股份有限公司罗村支行支付其已支出的律师费31413.32元。
五、原告广东南海农村商业银行股份有限公司罗村支行对被告伍文艺提供的抵押物即位于佛山市南海区桂城街道灯湖西路20号保利水城公馆智苑2703房（证号：0200343967）的折价或拍卖、变卖的价款在上述第一、二、三、四判项的债权范围内享有优先受偿权。
六、被告伍文艺、吕小萍对上述第一、二、三、四判项所确定的债务承担连带清偿责任。
如果被告未按生效判决履行相关还款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
本案案件受理费32181.96元，财产保全费5000元，合共37181.96元（原告已预交），由三被告承担。三被告应与上述判项所确定的欠款总额一并迳付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 黄婉君
人民陪审员 李勤兴
人民陪审员 傅卫明
二〇一四年三月十三日
书 记 员 尹 素