广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）兴民初字第2353号
原告广西来宾桂中农村合作银行，住所地：来宾市盘古大道***号。
法定代表人汤耀新，董事长。
委托代理人韦德榜，广西来宾桂中农村合作银行资产风险部副经理。
被告陈忠信。
被告廖宁。
原告广西来宾桂中农村合作银行诉被告陈忠信、廖宁借款合同纠纷一案，本院2014年8月8日受理后，依法组成合议庭，于2014年12月22日公开开庭进行了审理。原告委托代理人韦德榜到庭参加诉讼，被告陈忠信、廖宁经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广西来宾桂中农村合作银行诉称，2012年5月25日，被告陈忠信、廖宁向原告借款人民币伍拾万元整，用于购买挖掘机的补充资金，借款期限二年，合同约定按月结息，到期还清本息，并用坐落于来宾市中南路166号第10栋套房与立新市场开发区2间住宅地作为抵押，并到相关部门办理了抵押登记手续。借款到期后，被告没有按照合同约定归还本息，已构成违约。截止2014年8月6日，被告尚欠借款本金50万元，利息19363.99元，本息共计519363.99元。为了维护原告的合法利益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，特提起诉讼，请求判令被告陈忠信、廖宁偿还借款本息，并判令原告对被告借款抵押物享有优先受偿权，本案受理费由被告承担。
原告向法院提交的证据有：1、原告法定代表人证明和原告的营业执照、机构代码、法定代表人证明，证明原告为适格的诉讼主体；2、被告身份证、结婚证复印件，证明被告身份情况；3、《借款申请书》、《承诺书》、《借款借据》、《抵押担保合同》、《个人借款合同》、房地产抵押物清单三份、房权证、国有土地使用权证复印件，证明被告陈忠信、廖宁借款事实，并以被告自有的位于来宾市兴宾区立新市场开发区D4-5号土地国有土地使用权、来宾市兴宾区立新市场开发区D4-6号土地国有土地使用权、来宾市兴宾区中南路166号第10栋6-10号房产及其土地使用权设定抵押，并办理了抵押登记；4、贷款逾期催收通知书（借款人）及其确认书，证明原告多次向被告催收借款的情况；5、借款本金及利息清单，证实截止2014年8月6日被告尚欠的借款本息情况。
被告陈忠信、廖宁在法定期限内没有提交任何证据，亦未作答辩。
对于上述事实原告所提交的证据，经核对均系与书证原件无误的复印件，全部证据亦能证明其合法来源，符合法律规定的证据要件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告陈忠信、廖宁经合法传唤，未到庭参加诉讼又不作出答辩，也未提交相关证据，视为放弃依法享有的质证等诉讼权利。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十条第（一）项的规定，对原告提供的证据的效力予以确认，作为认定本案事实的依据。
经审理查明，2012年5月18日，被告陈忠信、廖宁与原告签订了《个人借款合同》，约定由被告陈忠信向原告借款500000元用于支付购买挖掘机的补充资金，执行年利率9.975％，按月还息，分期还本，借款期限为2012年5月18日起至2014年5月17日止，被告廖宁作为债务共同承担人。同日，被告陈忠信、廖宁与原告签订了《抵押担保合同》，约定被告以自有的位于来宾市兴宾区立新市场开发区D4-5号土地国有土地使用权、来宾市兴宾区立新市场开发区D4-6号土地国有土地使用权、来宾市兴宾区中南路166号第10栋6-10号房产及其土地使用权作为上述借款的抵押财产，并到相关部门办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约向被告陈忠信发放了贷款。借款期限届满后，被告陈忠信、廖宁没有按照合同约定偿还借款本息。截至2014年8月6日，被告陈忠信、廖宁尚欠贷款本金500000元、利息19363.99元未还。原告向被告催收未果，遂诉至本院，请求本院依法支持其诉讼请求。本院受理后，经查被告陈忠信、廖宁外出多时，无法查清其住址，依法向被告公告送达了起诉状副本、应诉通知书、限期举证通知书和开庭传票等法律文书，现已逾期，被告陈忠信、廖宁在仍不到庭参加诉讼。
本院认为，原告与被告陈忠信、廖宁签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》，系双方的真实意思表示，没有违反国家法律、行政法规的禁止性规定，为合法有效合同，应受法律保护。原告依约向被告陈忠信发放了贷款500000元，履行了合同的约定，而被告陈忠信、廖宁借款后却没有按合同约定全部履行归还贷款本息之义务，已构成违约，依法应承担相应的民事责任。被告陈忠信、廖宁为其贷款提供财产抵押担保，依法应当在其向原告设定抵押的财产范围内对其上述债务承担抵押担保责任。原告诉请被告归还借款本金、支付尚欠的利息及承担违约责任，其请求有事实和法律依据，理由充分，本院依法予以支持。被告陈忠信、廖宁缺席，不影响本院对案件事实的认定与案件的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈忠信、廖宁归还原告广西来宾桂中农村合作银行借款本金500000元；
二、被告陈忠信、廖宁支付给原告广西来宾桂中农村合作银行借款利息19363.99元（利息计算至2014年8月6日，以后的逾期利息依照合同约定计付）
三、原告广西来宾桂中农村合作银行对被告陈忠信、廖宁设定抵押的财产享有优先受偿权。
本案受理费8994元，由被告陈忠信、廖宁负担。原告已预交，本院不再办理退还手续，由被告在支付上述款项时一并支付给原告。
上述债务，限被告陈忠信、廖宁于本判决生效之日起十日内付清，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条、第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于来宾市中级人民法院，并在上诉期届满七日内预交上诉案件受理费8994元。款汇：广西壮族自治区来宾市中级人民法院，开户行：农行来宾分行营业部，账号：14×××00.逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 韦庆许
审 判 员 余媛媛
人民陪审员 林育卫
二〇一四年十二月三十日
书 记 员 朱子吉
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。