江苏省南京市玄武区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0102民初713号
原告：恒丰银行股份有限公司南京分行，住所在南京市长江路188号。
负责人：杜娟，该分行行长。
委托诉讼代理人：马新波，江苏维世德律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周晶，江苏维世德律师事务所律师。
被告：魏新中，男，1954年10月23日生，汉族，户籍在江苏省泰州市海陵区。
被告：杜剑霞，女，1955年2月10日生，汉族，户籍在江苏省泰州市海陵区。
被告：张龙根，男，1952年10月29日生，汉族，户籍在江苏省泰州市海陵区。
被告：陈经生，女，1953年1月4日生，汉族，户籍在江苏省扬州市广陵区。
被告：泰州市苏北物资有限公司，住所在江苏省泰州市海陵北路188号。
法定代表人：陆成忠。
原告恒丰银行股份有限公司南京分行（以下简称恒丰银行）与被告魏新中、杜剑霞、张龙根、陈经生、泰州市苏北物资有限公司（以下简称苏北物资公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告恒丰银行的委托诉讼代理人马新波到庭参加诉讼，被告魏新中、杜剑霞、张龙根、陈经生、苏北物资公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告恒丰银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告魏新中、杜剑霞共同偿还原告借款本金500万元，并自2017年1月21日计算利息、罚息、复利至款项实际给付之日止；2、判令被告魏新中、杜剑霞承担原告为实现债权支付的律师费49770元；3、判令被告张龙根、陈经生、苏北物资公司对上述借款本金及利息、罚息、复利及律师费等承担连带保证责任；4、判令原告对被告张龙根、陈经生名下的位于泰州市海陵区××单元××室、××室、××室、××室、××室（以下××室、××室、××室、××室、××室）房产拍卖、××、折价所得款项在债务范围内享有优先受偿权。事实和理由：2013年5月27日，被告魏新中、杜剑霞与原告签订《个人循环借款合同》，约定原告向被告魏新中发放借款500万元，借款年利率为7.2%，借款期限为2013年5月27日至2018年5月27日。同时，被告张龙根、陈经生、苏北物资公司分别与原告签订了《最高额保证合同》，为上述借款合同项下债务提供连带责任保证担保；被告张龙根、陈经生与原告签订《个人借款最高额抵押合同》，约定将其所有的海陵北路401室、402室、403室、404室、406室房屋抵押给原告，为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2016年5月31日依约发放了借款，借款期限自2016年5月31日至2017年5月30日，年利率为5.22%，还款方式为按月付息、到期还本。由于被告张龙根、陈经生提供的抵押物被查封保全，保证人的保证能力减弱；同时，被告苏北物资公司在中国人民银行征信中心存在不良信用记录，危及担保能力，已经符合原告宣布债权提前到期的合同约定，故原告要求被告提前偿还借款。
被告魏新中、杜剑霞、张龙根、陈经生、苏北物资公司均未应诉答辩。
原告围绕诉讼请求提交了《个人循环借款合同》、《最高额保证合同》、《个人借款最高额抵押合同》、借款凭证、他项权证、委托代理合同、律师费发票等证据，本院予以核实确认并在卷佐证。本院认定事实如下：
2013年5月27日，原告恒丰银行（甲方、贷款人）与被告魏新中（乙方、借款人）签订《个人循环借款合同》一份，约定：一、甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放个人循环借款，借款最高金额为500万元，乙方可在该额度及约定的最长期限内循环使用；借款最长期限自2013年5月27日至2018年5月27日止；本合同项下贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准利率的6%的基础上上浮20%，据此确定年利率为7.2%，利息从放款之日起计算；贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按约定的上浮幅度重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按合同约定区别贷款期限处理。二、乙方在本合同项下约定的最高借款金额及借款最长期限内，向甲方申请单笔借款，只须填写单笔申请书及单笔借款凭证等，单笔借款的金额、期限、到期日、还款金额等以借款凭证记载为准，其单笔借款凭证为本合同的附件，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。三、在下列事项中的一项或多项发生时，甲方可以宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部借款本息及其它费用，若乙方不能满足甲方此要求，甲方有权采取法律手段主张本合同项下的权利：1、抵押物因意外毁损、政府规划、经济波动等原因致使价值降低，乙方又不能提供新的担保；2、中国人民银行个人信用基础数据库显示乙方及配偶、担保人及其配偶的个人信用报告发生不良信用记录；3、乙方发生其它足以影响其偿债能力的情况；等等。四、乙方未履行约定的义务即构成违约，甲方有权采取以下全部或部分措施：1、贷款期间、到期或提前到期，如乙方不能按时归还贷款本息，甲方有权自逾期之日起按罚息利率按日计收利息；对于不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率按本合同约定利率上浮50%确定；2、以法律手续追偿借款本息，为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于催收费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、律师代理费、办案费用、鉴定费、评估费、拍卖费等）由乙方承担；3、处分担保物；4、要求保证人承担保证责任；等等。被告杜剑霞在上述《个人循环借款合同》的共同借款人一栏签字。
同日，被告张龙根、陈经生及被告苏北物资公司分别与原告恒丰银行签订《个人借款最高额保证合同》、《最高额保证合同》一份，均约定主合同为《个人循环借款合同》项下发生的具体业务合同及借款凭证或电子数据债务，被告张龙根、陈经生、苏北物资公司为主合同项下债务承担连带责任保证；担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等）；当主合同同时受债务人或第三方提供的物的担保时，保证人同意债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权在不先行使担保物权的情况下要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项，债权人放弃或变更担保物权或其他权利顺位的，保证人不免除任何责任，保证人仍按合同约定承担保证责任。同日，被告张龙根、陈经生与原告签订《个人借款最高额抵押合同》一份，被告张龙根、陈经生为主合同项下债务提供最高额抵押担保，抵押物为海陵北路401室、402室、403室、404室、406室房屋，抵押范围与上述担保人担保范围相同，双方于当日办理了抵押权登记。
上述合同签订后，原告于2016年5月31日向被告魏新中发放借款500万元，借款期限为2016年5月31日至2017年5月30日，执行年利率为5.22%，还款方式为按期付息、到期还本。2017年1月22日，原告恒丰银行以抵押物被查封保全及被告苏北物资公司出现信用不良记录为由，宣布借款提前到期，并委托律师进行诉讼，原告为此支付律师费49770元。
目前，涉案借款已到期，截止2017年6月21日，被告魏新中尚欠原告恒丰银行借款本金500万元及利息114906.32元、罚息22837.50元、复利2148.60元。
本院认为：原告与被告签订的《个人循环借款合同》、《最高额担保合同》、《个人借款最高额抵押合同》等合同均合法有效，各方均应恪守履行。原告按约向被告魏新中发放贷款，被告魏新中却未按约偿还借款本息，显属违约，被告魏新中应当按合同约定归还尚欠的借款本息，并承担违约责任。被告杜剑霞作为涉案借款的共同借款人，应承担共同还款责任。综上，原告要求被告魏新中、杜剑霞偿还借款本息并承担律师费的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。
被告张龙根、陈经生、苏北物资公司作为保证人，约定为涉案债务提供连带保证担保，故原告要求被告张龙根、陈经生、苏北物资公司对涉案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告张龙根、陈经生以其名下房屋为涉案借款设立抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得了抵押房产的抵押权，故被告魏新中、杜剑霞不履行涉案债务，原告在抵押债权数额内对抵押的房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告魏新中、杜剑霞于本判决生效之日起十日内归还原告恒丰银行股份有限公司南京分行借款本金500万元及利息114906.32元、罚息22837.50元、复利2148.60元（利息、罚息、复利计算至2017年6月21日，此后利息、罚息按合同约定利率标准计算至借款实际清偿之日止），并承担律师费49770元，合计5189662.42元。
二、被告魏新中、杜剑霞未按本判决第一项履行还款义务，原告恒丰银行股份有限公司南京分行对登记在被告张龙根、陈经生名下位于泰州市海陵区海陵北路288号四层二单元401室、402室、403室、404室、406室房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
三、被告张龙根、陈经生、泰州市苏北物资有限公司对本判决第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费47148元、保全费5000元、公告费600元，合计52148元，由五被告负担（该款原告已预交，被告在支付上述判决款时一并支付给原告）。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费47148元（户名：江苏省南京市中级人民法院；开户行：中国工商银行南京市汉口路支行；账号：43×××18）。
审 判 长 唐奇志
人民陪审员 王军辉
人民陪审员 赵元敬
二〇一七年八月三日
法官 助理 吴来祥
书 记 员 赵婷婷