辽宁省本溪市溪湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0503民初824号
原告李某1，男，1963年10月21日出生，汉族，现住辽宁省本溪市平山区。
被告王某1，女，1949年8月2日出生，汉族，现住广西柳州市柳北区。
被告李某6，男，1973年3月4日出生，汉族，现住广西柳州市柳北区。
被告李某7，女，1975年5月24日出生，汉族，现住广西柳州市柳北区。
以上三被告共同委托代理人崔俊歧，系本溪市溪成法律服务所法律工作者。
被告李某2，男，1954年3月2日出生，汉族，现住辽宁省本溪市溪湖区。
被告李某3，男，1956年11月28日出生，汉族，现住辽宁省本溪市溪湖区。
被告李某4，女，1949年3月30日出生，汉族，现住辽宁省本溪市溪湖区。
被告李某5，女，1952年4月26日出生，汉族，现住辽宁省本溪市溪湖区。
原告李某1诉被告王某1、被告李某6、被告李某7、被告李某2、被告李某3、被告李某4、被告李某5遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年1月4日公开开庭进行了审理。原告李某1、被告王某1、李某6、李某7的委托代理人崔俊琦、被告李某2、被告李某3、被告李某4到庭参加诉讼，被告李某5经本院合法传唤后无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告李某1诉称：我父亲李某9和我母亲王某2生育六名子女，即我和大哥李某8、二哥李某2、三哥李某3、大姐李某4、二姐李某5。我父亲于2002年1月22日去世，我母亲于2009年9月18日去世，大哥李某8于2015年10月22日去世。被告王某1系李某8的妻子，李某6、李某7系李某8的子女。我父母生前有一处建筑面积58.38平方米的私产房屋（产权所有证号：********），位于溪湖区。该房屋的的前身为动迁房，其动迁补面积补差款和购买私有产权款都是我出钱并办理的。我父亲去世后，我母亲于2003年7月28日立遗嘱一份，自愿将其所有的房产份额（29.19平方米）交由我继承。该遗嘱于2003年8月1日经本溪市公证处公证。多年来，涉案房屋所产生的费用均由我支付，现我要求和各被告共同分担。我起诉后，经我申请和法院委托，对房屋进行了价值评估，评估价值为140287元。因未与各被告达成一致，现诉至法院，请法院依法判决：1、坐落于本溪市溪湖区的房屋（建筑面积58.38平方米，房屋产权所有证号：******）归我所有，我按各被告继承份额比例给付其相应的房款。2、判令我与各被告共同负担涉案房产所产生的费用，分别为动迁补面积款25808.76元、购房（私产）款3265元、尚欠房屋维修费2145.81元、尚欠取暖费4107.98元（2001年至2003年）、安装燃气管道费2600元、补交取暖费1225.98元（2001年至2004年）、补交取暖费1634.64元（2015年-2016年），合计40788.14元。3、本案的诉讼费由各被告承担。
被告王某1、被告李某6、被告李某7辩称：同意依法分割房产，关于费用分担与其他被告意见一致。
被告李某3辩称：我同意依法分割房产，对于原告要求分担的费用，如果有证据能够证明，我愿意分担。
被告李某4辩称：我同意依法分割房产，对于原告要求分担的费用我不同意承担。
被告李某2辩称：我同意依法分割房产。但是原告一直隐瞒公证的事，我和其他被告都不知情。这个房子是我母亲用来养老的，原告没有尽到赡养的义务，所以我不同意原告得到我母亲的那半份额。而且在分割比例上，我认为不应该是等额的，我应该多分。因为在父母在世时，原告和被告李某3、被告李某5都住过家里的房子，只有我从来没有住过家里的房子，我从父母那得到的财产比他们少，所以我应当多分，我要求分得房产价值的四分之一即35000元。还有，我一直孝顺父母，对这个家付出的比其他当事人多，家里有事的时候我都出钱了。我父亲生病的时候我和我爱人护理了老人三个月，我父亲过世和迁坟的时候我拿了2000元钱。我经常看望老人，还曾和我母亲共同居住过13个月，这期间所有费用我都是承担的，原告得到了我母亲的房产，就应当由他赡养老人，所以原告应当把我这一年给母亲花的钱，按照每个月500元计算，共计6500元还给我。对于原告提出的费用我不同意承担。动迁补面积款和购房（私产）款都是我父母拿的。我父亲是铁路的职工，工资足够承担这些费用，根本不需要原告拿钱，所以原告说这钱是他拿的不属实。2001年到2003年的取暖费是老人生前产生的费用，这个钱是我父亲单位给报销的，应该找父亲的单位要，不应该由我们承担。我母亲过世后，房子产生的取暖费和安装燃气费我也不同意承担，没人住的房子不应该产生费用。还有从我母亲过世之后，这个房子的钥匙只有原告和被告李某5有，我们其他子女都没有。涉案房屋一直被原告和被告李某5占有使用，还出租过，原告把涉案房屋出租了84个月。按每月400元计算房租，合计为38200元。对于该款项，也应当按比例分割。
被告李某5未答辩。
经审理查明：被继承人李某9和王某2系夫妻关系。二人育有六名子女，有四子即原告李某1、长子李某8、二子即被告李某2、三子即被告李某3、长女即被告李某4、次女即被告李某5。长子李某8于2015年10月22日去世。被告王某1系李某8的妻子，被告李某6、被告李某7系李某8的子女。被继承人李某9和王某2生前共同所有一处建筑面积58.38平方米的房屋（房屋产权所有证号：********），位于溪湖区。该房屋的所有权登记于被继承人李某9名下。2002年1月22日，被继承人李某9去世。2003年7月28日，被继承人王某2立遗嘱，自愿将其与丈夫李某9共同所有的房屋中自己的份额（29.19平方米）归四子即原告李某1继承。2003年8月1日，该份遗嘱经本溪市公证处出具（2003）本证民字第5363号公证书予以公证。2009年9月18日，被继承人王某2去世。原告因本案所涉房产继承问题与各被告多次协商未达成一致意见，故向本院提起民事诉讼。
在本案审理过程中，经原告申请，本院依法委托辽宁华清房地产土地评估有限公司对该房屋进行了估价。2016年12月8日，经该评估机构评估，认定该房屋评估价值为140287元。为此,原告支付评估费2100元。
另查明，该涉案房屋产生的费用有：1、房费和维修费2375.99元。2、2015年10月23日安装燃气费2600元。3、2011年至2015年基础热费1225.98元，2015年11月1日至2016年3月31日取暖费1634.64元。
本院确认的上述事实，有死亡医学证明书两份、居民死亡医学证明（推断）书一份、社区证明两份、房产证号为本房权证溪湖区字第139**号房产证一份、遗嘱一份、（2003）本证民字第5363号公证书一份、发票两张、本溪市溪湖区房产管理所出具费用明细一份、房地产评估报告及各方当事人的陈述笔录等证据在卷为凭，以上证据已经庭审质证和本院的审查，可以采信。
本院认为，公民的继承权利受国家法律保护。本案中，在被继承人李某9没有遗嘱的情形下，作为第一顺序继承人的王某2、李某8、原告李某1、被告李某2、被告李某3、被告李某4和被告李某5均有继承其遗产的权利。《中华人民共和国继承法》第十三条规定，“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”。故七人各应分得该房产的1/14。同时，公民可以依照法律规定处分其个人财产。本案中，被继承人王某2留有遗嘱，将其与丈夫李某9共同所有的该房产中自己的份额（29.19平方米）归四子李某1继承，是对个人财产的处分，且经公证机关公证，合法有效，本院予以支持。在被继承人王某2过世后，其分得的李某9的1/14份额，因被继承人王某2没有处分，按照法定继承的原则，六名子女每人分得1/84。关于被告李某2所述，其对父母比其他人付出的多应当多分的要求，被告李某2并不能举证证明对父母尽了主要抚养义务，所以对于其要求多分的请求，本院不予支持。关于被告李某2所述，其在父母生前分得的财产较少，在继承时应当多分的请求，与本案无关，本院不予支持。故李某8、被告李某2、被告李某3、被告李某4、被告李某5均分得房产1/14+1/84=1/12的份额。原告李某1分得1/2+1/14+1/84=7/12的份额。因长子李某8于2015年10月22日去世，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第52条规定，“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人”。所以李某8的份额由妻子即被告王某1、儿子即被告李某6、女儿即被告李某7继承。因李某8未留有遗嘱，所以按照法定继承，三人均分李某8的份额，即被告王某1、被告本溪、被告李某7均分得房产1/36的份额。关于原告要求与各被告共同负担房屋动迁补面积款25808.76元和购房（私产）款3265元的诉讼请求，因从证据和各当事人陈述均不能证明该两笔款项系原告支付，故本院不予支持。关于原告要求与各被告共同负担房维修费2145.81元、安装燃气管道费2600元、基础热费1225.98元（2011年至2015年）的诉讼请求，因上述款项为房屋必要费用，经本院调取证据，截止2017年2月，该房屋尚欠房费和维修费2375.99元，所以本院核定由原告和各被告按照继承份额的比例承担房费和维修费2375.99元、安装燃气管道费2600元、基础热费1225.98元。关于原告要求与各被告共同负担2015年11月1日至2016年3月31日的取暖费1634.64元的诉讼请求，被告李某2辩称该房屋无人居住不应该缴纳取暖费，但是该房屋在冬天因天气寒冷水管爆裂，多次漏水，所以原告缴纳的取暖费系该房屋的必要支出费用，本院核定由原告和各被告按照继承份额的比例承担。关于原告要求与各被告共同负担涉案房屋2001年、2002年、2003年尚欠的取暖费4107.98元的诉讼请求，经本院核实，该项费用为这三年取暖费的90%部分，按照本市取暖费收费政策，应由所有权人的单位承担，而非个人缴纳，故与本案无关，本院不予支持。关于被告李某2述称，该涉案房屋一直由原告和被告李某5占有使用，且原告将涉案房屋出租了84个月，每月收取400元房租，所得收益共38200元应当按比例分割的要求，被告李某2未举证加以证明，经法院调取水费和电费记录，该房屋不是连续每月均产生费用，而且水费和电费费用较少，又多年未缴纳取暖费，且社区出具证明，在多次不定期走访中该户均无人开门，故本院对该项请求不予支持。关于被告李某2要求原告给付其与被继承人王某2共同居住13个月的费用，每月500元计算，共计共计6500元的请求，赡养老人是子女应尽的义务，且与本案无关，本院不予支持。本着便于遗产分割和执行的原则，本院认为该房屋由原告继承为宜，原告应按照被告王某1、被告李某6、被告李某7、被告李某2、被告李某3、被告李某4、被告李某5应分得的份额支付相应的款项予以补偿。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、登记于被继承人李某9名下的位于本溪市溪湖区的房屋一处（建筑面积58.38平方米，房屋产权所有证号：********）由原告李某1继承。
二、原告李某1分别给付被告王某1、被告李某6、被告李某7各继承份额折款三千八百九十七元，分别给付被告李某2、被告李某3、被告李某4、被告李某5各继承份额折款一万一千六百九十元，于本判决生效后十日内付清。
三、被告王某1、被告李某6、被告李某7各给付原告李某1房费、维修费、安装燃气管道费、基础热费、取暖费、评估费用共二百七十六元，被告李某2、被告李某3、被告李某4、被告李某5各给付原告李某1房费、维修费、安装燃气管道费、基础热费、取暖费、评估费共八百二十八元，于本判决生效后十日内付清。
四、各当事人在履行本判决第二项和第三项确定的义务后，原告李某1方可办理该房屋所有权的过户手续。
五、驳回原告李某1的其他诉讼请求。
案件受理费三千一百一十五元，由原告李某1负担一千八百一十四元、由被告王某1、被告李某6、被告李某7各负担八十七元，由被告李某2、被告李某3、被告李某4、被告李某5各负担二百六十元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。
审判长 梁 超
审判员 杨 文
审判员 孟耐克
二〇一七年二月二十三日
书记员 高 晗
附：本案所适用的法律法规及司法解释
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：
（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；
（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。