重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0112民初5640号
原告招商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区星光大道88号。
负责人曲亮，行长。
委托代理人张静，重庆坤博律师事务所律师。
委托代理人周小榆，重庆坤博律师事务所律师。
被告张德华，女，汉族，1966年8月17日生，住重庆市长寿区。
被告王镇东，男，汉族，1987年8月23日生，住重庆市长寿区。
被告尹蕾，女，汉族，1988年9月24日生，住重庆市垫江县。
原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告张德华、王镇东、尹蕾金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月5日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭审理，原告委托代理人张静、周小榆到庭参加了诉讼，被告张德华、王镇东、尹蕾经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告张德华、王镇东、尹蕾立即偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行贷款本金1950000元；2、判令被告张德华、王镇东、尹蕾立即偿还截至2016年4月6日的利息、复息、罚息共计218542.85元（其中利息53179.27元，复息5132.33元，罚息160231.25元）；2016年4月7日（含）后，以本金1950000元为基数，按年利率13.95%按日计收罚息，以利息53179.27元为基数，按年利率13.95%按日计收复息，罚息、复息利随本清；
3、确认招商银行股份有限公司重庆分行对位于长寿区XX路XX号房屋享有优先受偿权；4、由被告张德华、王镇东、尹蕾支付本案律师费101741元。事实和理由：2014年8月14日，被告张德华、王镇东作为授信申请人向原告申请循环授信贷款业务，签订《个人授信及担保协议》，同原告提供为额为1950000元、期限为60个月、可连续、循环使用的授信额度。同时抵押人张德华、王镇东以其所有的位于长寿区XX路XX号房屋为该授信协议项下所欠我行的所有债务提供担保，并办理了抵押合同。2014年8月14日，被告张德华、王镇东与原告签署了《个人贷款周转易协议书》，为其开通“周转易”功能，根据约定，授信人直接向授信申请人发放一笔周转易贷款，贷款利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的同期基准利率上浮55%，利率调整方式为不变，贷款期限为12个月，采取按月付息、到期还本方式归还贷款。上述手续办妥之后，原告通过“周转易”被告张德华、王镇东发放两笔贷款共计1950000元，现被告张德华、王镇东拖欠金额2168542.85元未偿还。该笔债务系在被告王镇东与被告尹蕾夫妻关系存续期间产生，应属夫妻共同债务。
被告张德华、王镇东、尹蕾经本院合法传唤无正当理由拒不到庭庭参加诉讼，视为放弃答辩权利，也未提供书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据。因被告张德华、王镇东、尹蕾被告张德华、王镇东、尹蕾经本院合法传唤无正当理由拒不到庭庭参加诉讼，视为放弃举证质证的权利。对原告举示的证据1、个人授信及担保协议、个人贷款周转易协议书；2、放款明细；3、重庆市房地产抵押合同、重庆市房地产权证；4、贷款基本信息、关键信息、附属信息；5、被告王镇东、尹蕾婚姻登记信息及零售贷款申请表、同意抵押声明书；6、委托代理合同及付款回单；7、保全费收据。上述证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年8月14日，被告张德华、王镇东作为授信申请人向原告申请循环授信贷款业务，签订《个人授信及担保协议》，同原告提供为额为1950000元、期限为60个月、可连续、循环使用的授信额度。同时抵押人张德华、王镇东以其所有的位于长寿区XX路XX号房屋为该授信协议项下所欠我行的所有债务提供担保，并办理了抵押合同。2014年8月14日，被告张德华、王镇东与原告签署了《个人贷款周转易协议书》，为其开通“周转易”功能，即授信人在授信额度内划拨一定金额的限度，授信申请人通过POS、网上支付或转账汇款的方式用于定向支付，授信人给予一定延后结算期，延后结算期届满日，若授信申请人未按照约定以及足额归还授信人定向垫付款项，授信人向授信申请人发放一笔贷款用于归还上述款项。根据约定，到期还款日延后结算期届满，授信人直接向授信申请人发放一笔周转易贷款，贷款利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的同期基准利率上浮55%，利率调整方式为不变，贷款期限为12个月，采取按月付息、到期还本方式归还贷款；借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直到贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。上述手续办妥之后，原告通过“周转易”被告张德华、王镇东发放两笔贷款：2014年9月6日，发放贷款1000000元，贷款期限为12个月，执行利率为9.3%，采取按月结息，到期还本的方式还款，截止2016年4月6日，该笔贷款已到期，借款人拖欠金额为1116361.67元；2014年9月10日，发放贷款950000元，贷款期限为12个月，执行利率为9.3%，采取按月结息，到期还本的方式还款，截止2016年4月6日，该笔贷款已到期，借款人拖欠金额为1052181.18元。其中利息、复息、罚息共计218542.85元（利息53179.27元，复息5132.33元，罚息160231.25元）。另上述债务系在被告王镇东与被告尹蕾夫妻关系存续期间产生。原告支付律师费用11741元。
本院认为，原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告张德华、王镇东签订《个人授信及担保协议》、《重庆市房地产抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》，是当事人真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效。各方当事人均应按照合同约定行使权利，履行义务。原告按约定发放了贷款，履行了合同义务，被告张德华、王镇东却未严格履行还款义务，未按时足额偿还贷款本息，已经构成了违约，应承担相应违约责任。该笔债务发生在被告王镇东、尹蕾夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，应共同偿还。原告要求被告张德华、王镇东、尹蕾共同偿还符合法律规定的本息的诉讼请求，本院予以支持。本合同贷款执行利率为9.3%，罚息未偿还的贷款本金在本合同执行利率水平上加收50%计算，即按年利率13.95%按日计算罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息，即按年利率13.59%按日计算复息。原告请求被告支付律师部费用属于合同约定的实现债权的费用，并且提供了实际支出费用的依据，该项诉讼请求本院予以支持；合同中，被告张德华、王镇东向原告借款时提供其所有的位于长寿区XX路XX号房屋为上述债权抵押担保，并办理抵押登记，抵押权依法设立，故在被告未向原告履行偿还借款本息的义务时，原告有权就被告提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在未受偿的借款本息范围内优先受偿，因此对原告主张该抵押物享有优先受偿权的诉讼请求本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：
一、判令被告张德华、王镇东、尹蕾立即偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行贷款本金1950000元；
二、判令被告张德华、王镇东、尹蕾立即偿还截至2016年4月6日的利息、复息、罚息共计218542.85元（其中利息53179.27元，复息5132.33元，罚息160231.25元）；2016年4月7日（含）后，以本金1950000元为基数，按年利率13.95%按日计收罚息，以利息53179.27元为基数，按年利率13.95%按日计收复息，罚息、复息利随本清；
三、原告招商银行股份有限公司重庆分行对被告张德华、王镇东所有的位于长寿区XX路XX号房屋享有优先受偿权；
四、由被告张德华、王镇东、尹蕾向原告招商银行股份有限公司重庆分行支付本案律师费101741元。
上述款项，在本判决生效之日起十日内支付。
如果被告张德华、王镇东、尹蕾未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费24960元，保全费5000元，共计29960元由被告张德华、王镇东、尹蕾负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 杨 红
人民陪审员 李国华
人民陪审员 刘朝利
二〇一六年九月二十八日
书 记 员 张玉娇