福建省罗源县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0123民初2265号
原告：陈真珠，女，1962年3月13日出生，汉族，住福建省罗源县。
原告：陈珠珠，女，1948年2月7日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。
委托诉讼代理人：庄萌生（系原告陈珠珠的丈夫），住福建省福州市鼓楼区。
被告：陈长和，男，1952年9月2日出生，汉族，住福建省罗源县。
被告：陈长明，男，1958年2月14日出生，汉族，住福建省罗源县。
委托诉讼代理人：陈丽（系被告陈长明的女儿），住福建省罗源县。
被告：陈长中，男，1963年10月16日出生，汉族，住福建省罗源县。
原告陈真珠、陈珠珠与被告陈长和、陈长明、陈长中不当得利纠纷一案，本院于2016年10月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈真珠、陈珠珠及其委托诉讼代理人庄萌生、被告陈长明及其委托诉讼代理人陈丽、被告陈长中到庭参加诉讼，被告陈长和经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陈真珠、陈珠珠向本院提出诉讼请求：1.判令陈长和归还陈真珠、陈珠珠从2015年7月20日至2017年1月20日止店面租金各2.4万元；2.判令陈长明归还陈真珠、陈珠珠从2015年7月20日至2017年1月20日止店面租金各7500元；3.判令陈长中归还陈真珠、陈珠珠从2015年7月20日至2017年1月20日止店面租金各5000元。事实和理由：陈真珠、陈珠珠对凤山镇府前街1#楼014号店面各享有十八分之一共有权，对凤山镇府前街1#楼015号店面各享有十八分之一共有权，对凤山镇富丰府前街2#楼11号店面各享有六分之一共有权。目前陈长和管理富丰府前街2#楼11号店面，该店面租金8000元/月；陈长明管理府前街1#楼015号店面，该店面2015年7月20日至2016年1月20日期间的租金为6500元/月，2016年1月20日至2017年1月20日期间的租金为8000元/月；陈长中管理府前街1#楼014号店面，该店面租金为5000元/月。
陈长和未作答辩。
陈长明辩称，府前街1#号楼15号店面目前是陈长明负责管理的。2015年7月20日至2016年1月2日期间的店租为6500元/月。原租户于2016年1月3日退租，同年1月3日至3月20日期间处于招租阶段，没有租金收益。今年签了三年的租赁合同，从2016年3月21日起至2019年3月20日，租金也是6500元/月。租金收效分割期间应从2015年7月20日至起诉之日止。
陈长中辩称，府前街1#号楼14号店面目前是陈长中负责管理的，但是该店面的租赁行情一年不如一年。该店面出租给兰江，2015年7月20日至2015年10月22日期间的店租为5000元/月，2015年10月23日至2016年10月22日期间店租为3500元/月。店租已支付至2016年10月22日，之后是否继续租赁还没确定。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认：陈真珠、陈珠珠对凤山镇富丰府前街2#楼11号店面各享有六分之一共有权，对凤山镇府前街1#楼014号店面各享有十八分之一共有权，对凤山镇府前街1#楼015号店面各享有十八分之一共有权。凤山镇富丰府前街2#楼11号店面现由陈长和管理并收取租金，2015年7月20日至2016年1月20日的店面月租金为8000元。凤山镇府前街1#楼014号店面现由陈长中管理并收取租金，2015年7月20日至2015年10月22日的店面月租金为5000元。凤山镇府前街1#楼015号店面现由陈长明管理并收取租金，2015年7月20日至2016年1月2日的店面月租金为6500元。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：
关于凤山镇富丰府前街2#楼11号店面的租金收益情况，2016年11月17日上午（开庭当天），陈长和让其女儿陈婷到本院代为陈述本案的相关事实：2015年7月20日至2016年1月20日店面月租金为8000元，2016年1月20日至2016年3月14日处于招租状态，无租金收入；2016年3月15日起开始出租，月租金为8000元，有无租赁合同、承租人是谁，陈婷表示不知情。2016年11月17日下午，本院到该店面核实租金收益情况，承租人林云的姑姑出示店面租赁合同原件［该合同第一条约定：租赁期限为五年，从2016年3月15日至2021年3月15日止；第二条约定：租金（月租金8000元整），五年后租金参照邻近店面出租价格，经双方协商决定，租金交付方式乙方（承租方）按3个月一次性预付清租金，不得拖欠。］供本院拍照取证，并表示林云不在，也没有复印件，可帮忙预约林云，次日下午再来取证。2016年11月18日下午，本院再次到该店取证（提取店面租赁合同复印件），后经比对，发现林云于2016年11月18日下午提供的店面租赁合同复印件与本院同年11月17日拍照取证的店面租赁合同中关于出租人的签字及月租金的约定明显不一致（该合同第二条约定：租金（月租金6500元整），一年后租金参照邻近店面出租价格，经双方协商决定，租金交付方式乙方（承租方）按3个月一次性预付清租金，不得拖欠）。本院分别于2016年11月21日、11月29日找陈长和及承租人林云了解该店面的租金收益情况，陈长和及林云均陈述租赁期间从2016年3月15日至2021年3月15日止，月租金6500元，合同出租方签字系陈长和女儿代笔，陈长和本人按手印；本院要求再次核对2016年11月17日林云姑姑（该店店员）出示的店面租赁合同原件，林云表示原件已被房东收回，且关于月租金数额、租金支付方式均存在自相矛盾的陈述。陈真珠、陈珠珠对该店面于2016年1月20日至同年3月14日期间处于招租状态没有异议，但主张月租金至少为8000元，合同签6500元/月系造假。本院认为，陈长和的女儿陈婷关于2016年3月15日起月租金8000元的陈述与本院2016年11月17日到该店面拍照取证的店面租赁合同中关于月租金8000元的约定一致，予以确认。陈长和庭后收回关于月租金8000元的店面租赁合同原件的行为、林云关于月租金数额、租金支付方式（租金3个月一付，仅支付过两次）自相矛盾的陈述，足以印证陈真珠、陈珠珠怀疑关于月租金为6500元的店面租赁合同系造假的理由成立，故陈真珠、陈珠珠主张该店面的月租金为8000元，予以确认。
关于凤山镇府前街1#楼014号店面的租金收益情况，该店面2015年10月23日起至2016年10月22日期间的月租金为3500元，有陈长中与承租人兰江签订的店面租赁合同及实际经营人雷坤勇的询问笔录等证据予以证实，予以确认。
关于凤山镇府前街1#楼015号店面的租金收益情况，该店面2016年3月21日至2019年3月21日期间的月租金为6500元，有陈长明与承租人狄川川签订的店面租赁合同及狄川川的询问笔录等证据予以证实，予以确认。
综上，本院对案涉三间店面的租金收益情况予以确认：凤山镇富丰府前街2#楼11号店面从2015年7月20日起至2016年10月22日止的租金收益合计106400元；凤山镇府前街1#楼014号店面从2015年7月20日起至2016年10月22日止的租金收益合计57500元；凤山镇府前街1#楼015号店面从2015年7月20日起至2016年10月22日止的租金收益合计81467元。
本院认为，按份共有人对共有的不动产，按照其份额享有所有权。陈真珠、陈珠珠作为富丰府前街2#楼11号店面、凤山镇府前街1#楼014、015号店面的共有人，有权要求陈长和、陈长明、陈长中按她们各自所享有的所有权份额给付2015年7月20日起至2016年10月22日止的租金。故陈长和应返还陈真珠、陈珠珠租金各17733元；陈长明应返还陈真珠、陈珠珠租金各4526元；陈长中应返还陈真珠、陈珠珠租金各3194元。2016年10月22日以后的租金，陈真珠、陈珠珠可另行主张。陈长和经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，依法缺席审理和判决。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国物权法》第三十九条、第九十四条、第九十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、陈长和返还陈珠珠、陈真珠租金各17733元；
二、陈长明返还陈珠珠、陈真珠租金各4526元；
三、陈长中返还陈珠珠、陈真珠租金各3194元；
上述款项于本判决生效之日起十日内付清。
四、驳回陈珠珠、陈真珠的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1625元，减半收取812.5元，由陈珠珠、陈真珠负担180.5元，由陈长和负担374元，由陈长明负担191元，由陈长中负担67元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审判员 陈婉
二〇一六年十二月十六日
书记员 陈芳
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国民法通则》
第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。
《中华人民共和国物权法》
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十六条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。