厦门海事法院
民 事 判 决 书
（2016）闽72民初910号
原告：厦门象屿太平综合物流有限公司，住所地福建省厦门市现代物流园区（保税区）象兴三路7号太平综合物流三楼301室。
法定代表人：肖静勤，执行董事。
委托诉讼代理人：魏松彬，男，公司法务职员。
委托诉讼代理人：许宇阳，男，公司法务职员。
被告：厦门市艾格斯顿贸易有限公司，住所地福建省厦门市思明区思明南路410号之二9层B-29区。
原告厦门象屿太平综合物流有限公司（以下简称象屿物流公司）与被告厦门市艾格斯顿贸易有限公司（以下简称艾格斯顿公司）港口货物仓储合同纠纷一案，本院2016年9月27日受理，依法适用简易程序，于2016年11月23日公开开庭进行了审理。原告象屿物流公司委托诉讼代理人魏松彬、许宇阳到庭参加诉讼。被告艾格斯顿公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
象屿物流公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付仓储费320,000元、装卸费172.36元等物流费用（暂计至2016年9月4日，实际应计至仓储物全部处置完毕之日止）；2.判令被告对拖欠的仓储费、进场管理费及装卸费等物流费用，从业务发生之日起按日万分之八点四的标准向原告支付逾期付款违约金99,643.47元（暂计至2016年9月4日，实际应计至仓储物全部处置完毕之日止；进场管理费自2014年8月27日起至2015年1月16日止；以上各项诉讼请求金额合计为419,815.83元）；3.确认原告对全部仓储物享有留置权，有权从折价或者拍卖、变卖所得价款中优先受偿。事实和理由：2014年8月5日，原被告双方签订《委托代理协议》，约定由原告为被告提供仓储、装卸等物流服务，被告向原告包仓承租厦门现代物流园区象兴三路三楼1000平方米仓库，单价25元/平方米/月，所有费用按月结算等事项。协议签订后原告履行了约定的仓储、装卸等事宜，但被告未按协议约定按时足额支付相关费用和逾期付款违约金。请求法院判如所请。
艾格斯顿公司未答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年8月5日，甲方艾格斯顿公司与乙方象屿物流公司签订一份《委托代理协议》，约定在厦门保税区内乙方为甲方提供仓储、装卸等物流服务；费用按月结算，乙方每月5日前提供上月费用清单给甲方，甲方10日内确认回传，逾期未确认又未提出异议的，视为默认，甲方于每月25日前将上月费用付清；如逾期未支付，乙方有权自业务发生日起就未付金额按日万分之八点四的标准收取逾期付款损失，并自逾期之日起留置甲方货物及相关单据，逾期超过60天仍未付清，乙方将依法处置货物，所得价款折抵甲方应付费用；协议有效期至2015年8月4日止，协议到期后，如双方无异议则自动顺延。该协议附件为一份报价单，记载艾格斯顿公司包仓三楼楼层面积1000平方米的仓库，租金25元/平方米/月（即25,000元/月），货物进出仓装卸费12元/吨；进场管理费货车10吨以下30元/车、10吨以上50元/车。该协议期限届满后，自动顺延，双方继续按协议约定内容履行。
根据上述协议，艾格斯顿公司于2014年8月4日至27日期间，陆续将七批卫浴产品及配件存放到包仓仓库，象屿物流公司向其出具了入库单。自2014年9月30日至2016年1月11日期间，艾格斯顿公司多次提取货物；尚有部分货物至今仍存放在包仓仓库。最后一次提货时间是2016年1月11日，产生装卸费172.36元。
涉案货物仓储期间，产生仓储费、进场管理费及装卸费。艾格斯顿公司付费情况如下：第一笔2015年1月16日78,761.06元，用以支付2014年8、9、10月的费用；第二笔2015年4月24日50,000元，用以支付2014年11、12月的费用；第三笔2015年8月20日100,000元，用以支付2015年1、2、3、4月的费用（其中2015年1月份欠35.63元，至2015年11月12日支付）；第四笔2015年11月12日500,035.63元，用以支付2015年5、6月的费用；第五笔2016年1月8日30,000元，用以支付2015年7月的费用，余款5,000元用于抵8月份的部分费用，8月份尚欠20,000元。2015年8月份以后的费用至今未付。此外2014年8月5日至27日产生的进场管理费3,462.96元，实际支付时间是2015年1月16日。截止2016年9月4日，艾格斯顿公司拖欠仓储费320,000元、装卸费172.36元。
本院认为，本案为拖欠仓储费用引起的港口货物仓储合同纠纷，原定案由海上货运代理合同纠纷应为港口货物仓储合同纠纷。原被告之间权利义务关系明确，双方应按约定履行。原告如约提供仓库及装卸货服务，被告应当按约定履行付款义务。现查明，被告未按约定履行付款义务，且存放仓库的货物至今未全部提取，原告有权按约定向其主张相应的费用。据此，本院认定被告应向原告支付自2015年8月4日至本案一审法庭辩论终结时（2016年11月23日）的仓储费385,833元、装卸费172.36元。原告请求被告还应支付此后直至货物被处置完毕之日止的仓储费，但至本案庭审结束时止，该部分费用尚未发生，且货物最终如何处置不确定，故该项请求不能予以支持。原告另主张被告支付已付费用及欠付费用的逾期付款违约金，该项请求合理，本院予以支持。但原告主张按约定以日万分之八点四利率计算逾期付款违约金，该项约定明显过高。鉴于违约金具有弥补守约方损失和惩罚违约方的双重性质，本院酌定按年利率24%的标准自应付之日起计算。被告未按照约定支付仓储费以及其他费用，根据我国《合同法》第三百八十条、《担保法》第八十二条的规定，原告有权就上述债权即仓储费、装卸费等及逾期付款违约金对被告的仓储物享有留置权，有权以仓储物折价或者拍卖、变卖仓储物的价款优先受偿。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第三百八十条、第三百九十五条、《中华人民共和国担保法》第八十二条、《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告厦门市艾格斯顿贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告厦门象屿太平综合物流有限公司支付仓储费385,833元、装卸费172.36元；
二、被告厦门市艾格斯顿贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告厦门象屿太平综合物流有限公司支付仓储费、装卸费172.36元、进场管理费3,462.96元按年利率24%的标准计算的逾期付款违约金，其中装卸费自2016年1月11日起计算至实际支付之日止，进场管理费自2014年8月27日起计算至2015年1月16日止，仓储费逾期付款违约金计算的起止时间详见附表；
三、原告厦门象屿太平综合物流有限公司对被告厦门市艾格斯顿贸易有限公司的仓储物享有留置权，有权以仓储物折价或者拍卖、变卖仓储物的价款优先受偿；
四、驳回原告厦门象屿太平综合物流有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7,597元，由原告厦门象屿太平综合物流有限公司负担500元，被告厦门市艾格斯顿贸易有限公司负担7,097元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 员 林 静
二〇一六年十一月二十八日
代书记员 郑新颖
附本案所适用的主要法律条文及执行申请提示：
一、本案所适用主要法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第三百八十条寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但当事人另有约定的除外。
第三百九十五条本章没有规定的，适用保管合同的有关规定。
2、《中华人民共和国担保法》
第八十二条本法所称留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附表：
费用名称
金额
起算日
终止日
仓储费
25000元
2014年8月4日
2015年1月16日
25000元
2014年9月4日
2015年1月16日
25000元
2014年10月4日
2015年1月16日
25000元
2014年11月4日
2015年4月24日
25000元
2014年12月4日
2015年4月24日
25000元
2015年1月4日
2015年8月20日
25000元
2015年2月4日
2015年8月20日
25000元
2015年3月4日
2015年8月20日
25000元
2015年4月4日
2015年8月20日
25000元
2015年5月4日
2015年11月12日
25000元
2015年6月4日
2015年11月12日
25000元
2015年7月4日
2016年1月8日
25000元
2015年8月4日
其中5000元至2016年1月8日，20000元至实际支付之日
25000元
2015年9月4日
实际支付之日
25000元
2015年10月4日
实际支付之日
25000元
2015年11月4日
实际支付之日
25000元
2015年12月4日
实际支付之日
25000元
2016年1月4日
实际支付之日
25000元
2016年2月4日
实际支付之日
25000元
2016年3月4日
实际支付之日
25000元
2016年4月4日
实际支付之日
25000元
2016年5月4日
实际支付之日
25000元
2016年6月4日
实际支付之日
25000元
2016年7月4日
实际支付之日
25000元
2016年8月4日
实际支付之日
25000元
2016年9月4日
实际支付之日
25000元
2016年10月4日
实际支付之日
25000元
2016年11月4日
实际支付之日
15833元
2016年11月23日
实际支付之日