温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0302民初2830号
原告：温州银行股份有限公司瓯海支行,住所地：温州市鹿城区杏花路202号。
负责人：周香红。
委托诉讼代理人：林旭锋、刘建户，该支行职员。
被告：温州诚通物资有限公司，住所地：温州市龙湾区永中西路1158号1102室。
法定代表人：许众。
委托诉讼代理人：娄斐，该公司职员。
被告：温州华创物资有限公司，住所地：温州市龙湾区状元街道机场大道1508号106室。
法定代表人：金长勇。
被告：温州恒基金属材料有限公司，住所地：温州市龙湾区永中西路1158号605室。
法定代表人：洪成丰。
被告：温州锐海物资有限公司,住所地：温州经济技术开发区雁荡西路20号（浙江金氏皮革制品有限公司内）。
法定代表人：娄斐。
被告：娄斐，男，1963年12月17日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：许众，男，1965年6月3日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：林鸿奇，男，1960年1月18日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：娄迎春，女，1961年2月10日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：徐道松，男，1960年12月7日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：何伟，女，1962年2月27日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：何明，女，1966年5月5日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：吕小东，男，1961年9月16日出生，汉族，住温州市鹿城区。
原告温州银行股份有限公司瓯海支行诉被告温州诚通物资有限公司（以下简称诚通公司）、温州华创物资有限公司（以下简称华创物资公司）、温州恒基金属有限公司（以下简称恒基金属公司）、温州锐海物资有限公司（以下简称锐海物资公司）、娄斐、许众、林鸿奇、娄迎春、徐道松、何伟、何明、吕小东金融借款合同纠纷一案，原告于2016年3月14日向法院提起诉讼，诉请：1.被告诚通公司偿还726002015承字00028号银行承兑合同项下垫款本金98648.92元及支付至清偿之日止的逾期利息（逾期利息从汇票到期日2016年2月4日起根据垫款金额按日利率万分之五计算）；2.被告诚通公司偿还726002015承字00011号银行承兑合同项下垫款利息53383.35元；3.被告诚通公司偿还726002015承字00024号银行承兑合同项下垫款利息32046.5元；4.被告林鸿奇、娄迎春承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖坐落于温州市蝉街商厦××层××号房产所得价款在160万元内享有优先受偿权；5.被告徐道松、何伟承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖坐落于人民西路水仓31-38号楼××层××号房产所得价款在126万元内享有优先受偿权；6.被告何明、吕小东承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖坐落于东方花苑××幢××室房产所得价款在280万元内享有优先受偿权；7.被告娄斐承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖坐落于嘉兴市阳光乐园××幢××室及车库××号房产所得价款在85.1万元内享有优先受偿权；8.被告华创物资公司对上述债务在330万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；9.被告恒基金属公司对上述债务在930万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；10.被告锐海物资公司对上述债务在185万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；11.被告娄斐、许众对上述债务在4000万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；12.诉讼费、公告费由被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年10月11日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定：
2013年8月30日，被告娄斐与原告签订温银726002013年高抵字00054号《最高额抵押合同》，约定以娄斐名下坐落于嘉兴市阳光乐园××幢××室及车库××号的房地产[房屋所有权证号：嘉房权证禾字第××号，土地使用证号：嘉土国用（2012）第512118号，房屋建筑面积：90.01㎡+14.33㎡]为抵押物，为原告与被告诚通公司在2013年8月30日至2015年8月30日期间内签署的所有主合同项下各笔债权在最高债权余额85.1万元的范围内提供抵押担保。2013年9月9日，双方办理了债权数额为85.1万元的最高额抵押登记手续。
2013年9月6日，被告徐道松、何伟与原告签订温银726002013年高抵字00056号《最高额抵押合同》，约定以徐道松名下坐落于温州市鹿城区人民西路水仓31-38号楼××层××号的房地产[房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用证号：温国用（2007）第1-2457号，房屋建筑面积：19㎡]为抵押物，为原告与诚通公司在2013年9月6日至2016年9月6日期间内签署的所有主合同项下各笔债权在最高债权余额为126万元的范围内提供抵押担保。2013年9月9日，双方办理了债权数额为126万元的最高额抵押登记手续。
2013年10月24日，被告林鸿奇、娄迎春与原告签订温银726002013年高抵字00065号《最高额抵押合同》，约定以林鸿奇名下坐落于温州市鹿城区蝉街××幢××号的房地产[房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用证号：温国用（2005）第1-18291号，房屋建筑面积：24.61㎡]为抵押物，为原告与诚通公司在2013年10月24日至2016年10月24日期间内签署的所有主合同项下各笔债权在最高债权余额为160万元的范围内提供抵押担保。2013年10月28日，双方办理了债权数额为160万元的最高额抵押登记手续。
2015年4月17日，被告何明与原告签订温银726002015年高抵字00013号《最高额抵押合同》，约定以何明名下坐落于温州市鹿城区黎明中路东方花苑××幢××室的房地产[房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用证号：温国用（2005）第1-42570号，房屋建筑面积：159.01㎡]为抵押物，为原告与诚通公司在2015年4月17日至2017年4月17日期间内签署的所有主合同项下各笔债权在最高债权余额为280万元的范围内提供抵押担保。同日，被告吕小东向原告出具《声明书》，同意抵押人何明的抵押行为，承诺愿承担抵押担保责任。2015年4月20日，双方办理了债权数额为280万元的最高额抵押登记手续。
2014年3月12日，被告娄斐、许众作为保证人，共同与原告签订温银726002014年高保字00023号《最高额保证合同》，约定保证人担保的最高债权余额为4000万元。同日，被告锐海物资公司作为保证人，与原告签订温银726002014年高保字00024号《最高额保证合同》，约定保证人担保的最高债权余额为185万元。上述二份保证合同均约定：保证人为原告与诚通公司在2014年3月12日至2016年3月12日期间内签署的所有主合同项下各笔债权在约定的最高债权余额范围内提供连带责任保证。
2014年4月14日，被告华创物资公司与原告签订温银726002014年高保字00033号《最高额保证合同》，约定华创物资公司为原告与诚通公司在2014年4月14日至2016年4月14日期间内签署的所有主合同项下各笔债权在最高债权余额为330万元的范围内提供连带责任保证。
2014年6月11日，被告恒基金属公司与原告签订温银726002014年高保字00053号《最高额保证合同》，约定恒基金属公司为原告与诚通公司在2014年6月11日至2016年6月11日期间内签署的所有主合同项下各笔债权在最高债权余额为930万元的范围内提供连带责任保证。
上述《最高额保证合同》均约定：本合同担保的债权既有物（不论是债务人诚通公司还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。上述《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均约定：担保范围包括主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、履行主合同和担保合同过程发生的费用、债权人实现债权的费用等。
后诚通公司作为承兑申请人，向原告申请办理汇票承兑业务，为此双方签订了三份《银行承兑汇票承兑合同》（以下简称承兑合同），约定：诚通公司作为承兑申请人，向原告申请办理汇票承兑业务，承兑申请人于承兑汇票到期日前将应付票款足额交存承兑银行，如到期日承兑申请人不能足额支付票款，承兑银行对不足支付部分的票款按规定转作承兑申请人的逾期贷款；承兑汇票到期日，承兑银行凭票无条件支付票款；承兑申请人未按时足额支付银行承兑汇票票款，承兑银行根据垫款金额，从汇票到期之日起按每日万分之五计收逾期利息，每月20日为结息日。
2015年4月21日，双方在编号为726002015承字00011号的承兑合同中约定：申请承兑的银行汇票共计二份，票面金额共计380万元，汇票号码为3130005135465750、3130005135465751，二份汇票的到期日为2015年10月21日。2015年4月21日，原告依约对上述二份汇票予以承兑。2015年10月21日，二份汇票到期，原告对外支付票款380万元，在扣划诚通公司提供质押的存款本息1926240.6元（存款本金190万元、存款利息26240.6元），实际垫付票款1873759.4元。诚通公司于2015年10月21日返还垫款本金1926240.6元，于2015年12月7日返还垫款本金3759.4元，于2015年12月17日返还垫款本金187万元。截止2016年10月10日，诚通公司尚欠原告垫款利息53383.35元。
2015年6月4日，双方在编号为726002015承字00024号的承兑合同中约定：申请承兑的银行汇票的票面金额为1000万元，汇票号码为3130005135465809，到期日为2015年12月4日。2015年6月4日，原告依约对该汇票予以承兑。2015年12月4日，汇票到期，原告对外支付票款1000万元，在扣划诚通公司提供质押的存款本息506.9万元（存款本金500万元、存款利息6.9万元）后，实际垫付票款493.1万元。后诚通公司于2015年12月7日返还垫款本金0.1万元，于2015年12月17日返还垫款本金493万元。截止2016年10月10日，诚通公司尚欠原告垫款利息32046.5元。
2015年8月4日，双方在编号为726002015承字00028号的承兑合同中约定：申请承兑的银行汇票的票面金额为20万元，汇票号码为3130005137702760，到期日为2016年2月4日。2015年8月4日，原告依约对该汇票予以承兑。2016年2月4日，汇票到期，原告对外支付票款20万元，在扣划诚通公司提供质押的存款本息101351.08元（存款本金10万元、存款利息1351.08元），实际垫付票款98648.92元。截止2016年10月10日，诚通公司尚欠原告垫款本金98648.92元、利息12281.79元。
另查明：上述四份《最高额抵押合同》第二条对抵押担保债权的发生期间与最高债权余额均已作出明确约定，其中债权发生期间以黑体字加黑显示，最高债权余额以加大的字体显示，合同的骑缝处均有抵押人的指印。
本院认为：涉案的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《银行承兑汇票承兑合同》均系合同各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应认定为合法有效，各方当事人应按合同约定全面履行自己的义务。最高额抵押担保的含义为：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。在本案中，各抵押人分别与原告签订《最高额抵押合同》，约定抵押人为抵押权人（原告）与债务人（诚通公司）在合同约定的债权发生期间内签订的所有主合同项下各笔债权在合同约定的最高债权余额范围内提供抵押担保责任，并在房管部门办理了最高额抵押登记手续，抵押权依法设立。因此，无论债权人与债务人有无向抵押人告知各笔主合同项下债务及其他担保人的信息，各抵押人均应当按照《最高额抵押合同》在最高债权余额范围内对约定的债权发生期间内发生的诚通公司的各笔债务承担抵押担保责任。被告娄斐、林鸿奇、徐道松、何明关于各抵押人的实际抵押担保金额小于约定的最高债权额，抵押担保金额在抵押物贬值后应减少，抵押人仅为某一笔债务提供担保，对本案债务不承担担保责任等辩称意见均缺乏事实依据与法律依据，本院不予支持。被告娄斐、林鸿奇、徐道松、何明辩称原告未向抵押人解释最高额抵押的含义，在抵押人未看清抵押合同内容的情况下就要求抵押人签字。本院认为涉案《最高额抵押合同》第二条已明确印制了抵押担保债权的发生期间、最高债权余额，且以加黑或加大予以显示，各抵押人作为具有完全民事行为能力的一方当事人，在合同中签字，并办理了抵押登记手续，应视为其确认抵押合同的内容及法律后果并自愿承担相应的抵押担保责任，上述四被告的抗辩理由不成立，本院不予支持。被告诚通公司辩称原告应根据政银企会议纪要精神按基准利率计算利息并免除罚息和复利。因上述会议纪要中关于减免利息的方案仅为建议，诚通公司与原告并未就减免利息达成协议，上述内容对双方均无法律上的约束力，故本院对该项辩称意见不予采纳。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州诚通物资有限公司于本判决生效后十日内向原告温州银行股份有限公司瓯海支行支付726002015承字00011号《银行承兑汇票承兑合同》项下垫款利息53383.35元；
二、被告温州诚通物资有限公司于本判决生效后十日内向原告温州银行股份有限公司瓯海支行支付726002015承字00024号《银行承兑汇票承兑合同》项下垫款利息32046.5元；
三、被告温州诚通物资有限公司于本判决生效后十日内向原告温州银行股份有限公司瓯海支行偿付726002015承字00028号《银行承兑汇票承兑合同》项下垫款本金98648.92元及利息（截止2016年10月10日的利息为12281.79元，之后的利息按每日万分之五计算至本判决确定的履行之日止）；
四、若被告温州诚通物资有限公司未按期履行上述第一项、第二项、第三项条款中的债务，则原告温州银行股份有限公司瓯海支行有权以拍卖或变卖被告娄斐名下坐落于嘉兴市阳光乐园××幢××室及车库××号的房屋及土地使用权[房屋所有权证号：嘉房权证禾字第××号，土地使用证号：嘉土国用（2012）第512118号，房屋建筑面积：90.01㎡+14.33㎡]所得价款优先受偿，但原告对包括上述债务在内的温银726002013年高抵字00054号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以85.1万元为限；
五、若被告温州诚通物资有限公司未按期履行上述第一项、第二项、第三项条款中的债务，则原告温州银行股份有限公司瓯海支行有权以拍卖或变卖被告徐道松、何伟提供抵押的徐道松名下坐落于温州市鹿城区人民西路水仓31-38号楼××层××号的房屋及土地使用权[房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用证号：温国用（2007）第1-2457号，房屋建筑面积：19㎡]所得价款优先受偿，但原告对包括上述债务在内的温银726002013年高抵字00056号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以126万元为限；
六、若被告温州诚通物资有限公司未按期履行上述第一项、第二项、第三项条款中的债务，则原告温州银行股份有限公司瓯海支行有权以拍卖或变卖被告林鸿奇、娄迎春提供抵押的林鸿奇名下坐落于温州市鹿城区蝉街××幢××号的房屋及土地使用权[房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用证号：温国用（2005）第1-18291号，房屋建筑面积：24.61㎡]所得价款优先受偿，但原告对包括上述债务在内的温银726002013年高抵字00065号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以160万元为限；
七、若被告温州诚通物资有限公司未按期履行上述第一项、第二项、第三项条款中的债务，则原告温州银行股份有限公司瓯海支行有权以拍卖或变卖被告何明名下坐落于温州市鹿城区黎明中路东方花苑××幢××室的房屋及土地使用权[房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用证号：温国用（2005）第1-42570号，房屋建筑面积：159.01㎡]所得价款优先受偿，但原告对包括上述债务在内的温银726002015年高抵字00013号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以280万元为限；
八、被告娄斐、许众对上述第一项、第二项、第三项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的温银726002014年高保字00023号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以4000万元为限；
九、被告温州锐海物资有限公司对上述第一项、第二项、第三项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的温银726002014年高保字00024号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以185万元为限；
十、被告温州华创物资有限公司对上述第一项、第二项、第三项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的温银726002014年高保字00033号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以330万元为限；
十一、被告温州恒基金属材料有限公司对上述第一项、第二项、第三项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的温银726002014年高保字00053号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以930万元为限。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4070元，公告费140元，合计4210元，由被告温州诚通物资有限公司、温州华创物资有限公司、温州恒基金属材料有限公司、温州锐海物资有限公司、娄斐、许众、林鸿奇、娄迎春、徐道松、何伟、何明、吕小东共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 金 春
人民陪审员 蔡小园
人民陪审员 徐胜珍
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 黄诗诗