广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0902民初3363号
原告：交通银行股份有限公司玉林分行，住所地广西壮族自治区玉林市人民东路xxx号。
代表人：陈钰，该行行长。
委托诉讼代理人：汪淼，女，该行授信及风险管理部总经理助理。
委托诉讼代理人：朱浩文，男，该行授信及风险管理部职员。
被告：广西北流市鸿新贸易有限公司，住所地广西壮族自治区北流市新城国际xxx号楼xxx号xxx楼，统一社会信用代码：xxx。
法定代表人：冯勋松。
被告：冯勋松，男，1957年10月22日出生，汉族，住广西壮族自治区北流市，
被告：姚琼芳，女，1958年11月8日出生，汉族，住广西壮族自治区北流市，
被告：冯际新，男，1989年8月6日出生，汉族，住广西壮族自治区北流市，
被告：广西北流铜嘉瓷业有限公司，住广西壮族自治区北流市城北路xxx号，统一社会信用代码：xxx。
法定代表人：冯勋松。
原告交通银行股份有限公司玉林分行（以下简称交行玉林分行）与被告广西北流市鸿新贸易有限公司（以下简称鸿新公司）、冯勋松、姚琼芳、冯际新、广西北流铜嘉瓷业有限公司（以下简称铜嘉公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月29日受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告交行玉林分行委托诉讼代理人汪淼、朱浩文，被告广西北流市鸿新贸易有限公司、广西北流铜嘉瓷业有限公司的法定代表人被告冯勋松、被告冯际新到庭参加诉讼，被告姚琼芳经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交行玉林分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告鸿新公司归还借款本金234万元，利息98608.09元，罚息133440.88元、复利9554.85元（暂计至2017年7月18日，以后按合同约定计算）；2.判令原告对处置被告铜嘉公司的抵押物即北流市土地（土地证号：北国用2011第x**号）所得款项享有优先受偿权；3.判令原告对处置被告冯勋松、冯际新持有的被告铜嘉公司的50万元股权及孳息的所得款项享有优先受偿权；4、由五被告承担本案诉论费用及本案有关的其他费用，其中包括但不限于收催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费用其他费用；5.被告冯勋松、姚琼芳、冯际新、铜嘉公司对被告鸿新公司上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：2015年2月13日，被告冯勋松、姚琼芳与原告签订了《最高额保证合同》，约定被告冯勋松、姚琼芳为被告鸿新公司与原告在2015年2月13日至2017年2月13日期间签订的全部主合同提供最高额为288万元的连带责任保证。同日，被告冯际新与原告签订了《最高额保证合同》，约定被告冯际新为被告鸿新公司与原告在2015年2月13日至2017年2月13日期间签订的全部主合同提供最高额为288万元的连带责任保证。同日，被告铜嘉公司与原告签订了《最高额保证合同》，约定被告铜嘉公司为被告鸿新公司与原告在2015年2月13日至2017年2月13日期间签订的全部主合同提供最高额为288万元的连带责任保证。同日，被告铜嘉公司与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告铜嘉公司经北流市的土地为被告鸿新公司与原告在2015年2月13日至2017年2月13日期间签订的全部主合同提供最高额为288万元的抵押担保。2015年2月15日，原告与被告鸿新公司签订《流动资金借款合同》，合同约定，原告向被告鸿新公司分两笔发放贷款人民币240万元，第一笔100万元，年利率7.56%，期限从2015年2月17日至2016年2月17日止；第二笔140万元，年利率7.49%，期限从2015年3月10日至2016年2月17日止。2016年2月5日，被告鸿新公司向原告提出无力在贷款到期日偿还贷款，向原告申请贷款延期。被告鸿新公司于2016年2月16日偿还借款本金5万元，2月17日清偿最后一期贷款利息，余下235万元借款本金无力偿还。2016年2月17日，原告分别与被告鸿新公司、冯勋松、姚琼芳、铜嘉公司签订《展期合同》，作为之前《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》进行补充，约定原告于2016年2月17日对被告鸿新公司在原告处剩余的235万元贷款本金予以展期，年利率为7.6%，到期日为2017年1月17日，被告冯勋松、姚琼芳、铜嘉公司继续为被告鸿新公司的展期债务提供担保。2016年3月23日，被告鸿新公司归还贷款本金1万元后再没有偿还贷款本息。2017年3月10日，被告冯勋松、冯际新与原告签订《股权质押合同》，以其持有的被告铜嘉公司的股权设立质押担保并办理了出质登记手续。
被告鸿新公司、冯勋松、冯际新、铜嘉公司辩称：对原告的诉讼请求没有异议，对借款、抵押等事实也无异议，但现在无力还款。
被告姚琼芳无答辩，也未出庭参加诉讼，视为放弃质证和答辩的权利。原告为其主张的事实提供了相应的证据予以证实，被告鸿新公司、冯勋松、冯际新、铜嘉公司对原告提供的证据没有异议，本院予以确认并在卷佐证。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2015年2月13日，被告冯勋松、姚琼芳与原告签订了《最高额保证合同》，约定被告冯勋松、姚琼芳为被告鸿新公司与原告在2015年2月13日至2017年2月13日期间签订的全部主合同提供最高额为288万元的连带责任保证。同日，被告冯际新与原告签订了《最高额保证合同》，约定被告冯际新为被告鸿新公司与原告在2015年2月13日至2017年2月13日期间签订的全部主合同提供最高额为288万元的连带责任保证。同日，被告铜嘉公司与原告签订了《最高额保证合同》，约定被告铜嘉公司为被告鸿新公司与原告在2015年2月13日至2017年2月13日期间签订的全部主合同提供最高额为288万元的连带责任保证。以上三份《最高额保证合同》均约定，主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项面无需先行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。同日，被告铜嘉公司与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告铜嘉公司以北流市的国有土地使用权[国有土地使用权证号:北国用(2011)第xxx号]为被告鸿新公司与原告在2015年2月13日至2017年2月13日期间签订的全部主合同提供最高额为288万元的抵押担保。2015年2月15日，原告与被告鸿新公司签订《流动资金借款合同》，合同约定，原告向被告鸿新公司分两笔发放贷款人民币240万元，第一笔100万元，年利率7.56%，期限从2015年2月17日至2016年2月17日止；第二笔140万元，年利率7.49%，期限从2015年3月10日至2016年2月17日止。2015年2月16日，原、被告到北流市国土资源局办理了国有土地使用权抵押登记手续。原告在签订完上述合同和办理完上述抵押登记手续后，分别于2015年2月17日发放了贷款100万元，2015年3月10日发放贷款140元给被告鸿新公司。2016年2月5日，被告鸿新公司向原告申请贷款延期。2016年2月17日，原告分别与被告鸿新公司、冯勋松、姚琼芳、铜嘉公司签订《展期合同》，作为之前《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》进行补充，约定原告于2016年2月17日对被告鸿新公司在原告处剩余的235万元贷款本金予以展期，年利率为7.6%，到期日为2017年1月17日，被告冯勋松、姚琼芳、铜嘉公司继续为被告鸿新公司的展期债务提供担保。2016年3月23日，被告鸿新公司归还贷款本金1万元后再没有偿还贷款本息。2017年3月10日，被告冯勋松、冯际新分别与原告签订《股权质押合同》，被告冯勋松以其持有的被告铜嘉公司的20万元股权，被告冯际新以其持有的被告铜嘉公司的30万元股权为被告鸿新公司与原告签订的《展期合同》设立质押担保并办理了出质登记手续。至2017年7月18日，被告鸿新公司仍欠原告借款本金234万元，利息98608.09元，罚息133440.88元，复利9554.85元。
本院认为，原告交行玉林分行与被告鸿新公司签订的《流动资金借款合同》，与被告冯勋松、姚琼芳、冯际新、铜嘉公司签订的《最高额保证合同》，与被告铜嘉公司签订的《最高额抵押合同》，与被告鸿新公司、冯勋松、姚琼芳、铜嘉公司签订的《展期合同》，与被告冯勋松、冯际新签订的《股权质押合同》，均是各方在平等、自愿的基础上签订的，合同是合法有效的，应受法律保护。合同签订后，当事人各方都应当按合同约定履行义务。原告已按合同发放贷款，无违约行为。被告鸿新公司借款后应按约还贷，其未按期还款，应按合同约定承担违约责任，归还原告借款本息、罚息并承担诉讼费。被告铜嘉公司以其位于北流市的国有土地使用权[国有土地使用权证号:北国用(2011)第xxx号]作抵押担保并已办理了登记，抵押手续完备、抵押权成立合法有效，被告鸿新公司不履行债务时，原告有权依照法律规定以该国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖该国有土地使用权的价款优先受偿。被告冯勋松以其持有的被告铜嘉公司的20万元股权，被告冯际新以其持有的被告铜嘉公司的30万元股权为被告鸿新公司的借款设立质押担保并办理了出质登记手续。质押手续完备、质押权成立合法有效。被告鸿新公司不履行债务时，原告有权依照法律规定以该股权折价或者以拍卖、变卖该股权的价款优先受偿。由于原告与被告冯勋松、姚琼芳、冯际新、铜嘉公司签订的《最高额保证合同》已明确约定被告冯勋松、姚琼芳、冯际新、铜嘉公司以连带责任保证的保证方式承担连带保证责任，并且对保证范围和保证与抵押物的实现顺序进行了约定，原告要求被告冯勋松、姚琼芳、冯际新、铜嘉公司对本案债务承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。
综上所述，根据综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零八条、，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
、被告广西北流市鸿新贸易有限公司偿还借款本金234万元给原告交通银行股份有限公司玉林分行。
、被告广西北流市鸿新贸易有限公司支付借款利息给原告交通银行股份有限公司玉林分行（利息的计算办法：截止2017年7月18日的利息为98608.09元、罚息为133440.88元、复利9554.85元，之后的利息、罚息、复利从2017年7月19日起，以234万元为基数，按中国人民银行规定的同期同类逾期贷款利率和合同约定计算至实际清偿之日止）。
三、被告广西北流市鸿新贸易有限公司不履行上述第一、二项债务时，原告交通银行股份有限公司玉林分行有权依照法律规定以被告广西北流铜嘉瓷业有限公司用于本案抵押位于北流市国有土地使用权［国有土地使用权证号:北国用（2011）第xxx号］折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
、被告广西北流市鸿新贸易有限公司不履行上述第一、二项债务时，原告交通银行股份有限公司玉林分行有权依照法律规定以被告冯勋松用于本案质押的其持有的被告广西北流铜嘉瓷业有限公司的20万元股权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
、被告广西北流市鸿新贸易有限公司不履行上述第一、二项债务时，原告交通银行股份有限公司玉林分行有权依照法律规定以被告冯际新用于本案质押的其持有的被告广西北流铜嘉瓷业有限公司的30万元股权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
六、被告冯勋松、姚琼芳、冯际新、广西北流铜嘉瓷业有限公司对上述一、二项债务承担连带责任。
本案受理费27453元，财产保全申请费5000元，合计32453元，由被告广西北流市鸿新贸易有限公司、冯勋松、姚琼芳、冯际新、广西北流铜嘉瓷业有限公司负担。
上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费27453元（受理费户名：广西玉林市中级人民法院诉讼费专户，帐号：20
----xxx，开户行：中国农业银行玉林城东支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈 波
人民陪审员 蒋华君
人民陪审员 蒋 鑫
二〇一七年十二月六日
书 记 员 孙小惠