广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初6470号
原告：佛山云房数据信息技术有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区。
法定代表人：陈坚炜。
委托代理人：严碧芳，女，汉族，××年××月××日出生，住福建省福州市晋安区，系。
被告：陈创国，男，汉族，住陕西省武功县，公民身份号码×××。
原告佛山云房数据信息技术有限公司与被告陈创国居间合同纠纷一案，本院于2016年4月18日立案受理，依法适用简易程序，由审判员黄小间独任审判，并于2016年5月31日公开开庭进行审理，原告委托代理人严碧芳及被告均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年7月16日，被告通过原告的居间服务与业主赵××签订了《房屋买卖合同》及附件《居间服务费支付承诺书》，约定被告应就涉讼房屋买卖居间服务向原告支付17000元，并最迟须于买卖双方递件过户前支付完毕，逾期支付的，应以未付居间服务费为基准，按每日0.1%的标准支付违约金。合同签订后，被告指定按揭专员谭敏为被告办理购房贷款及房产权利转移登记手续，手续办理过程中，被告向原告陆续支付服务费用共11000元，其中1000元作为按揭手续费。2015年10月23日，原告为被告完成过户递件手续，同年11月23日，被告领取了新房产证。但其后被告一直未支付剩余6000元居间服务费。原告于2015年12月28日曾向被告发出《履约催告函》，但被告收函后至今未履行付款义务。原告已履行经纪方责任和义务，为被告提供居间服务并完成所有代理工作，依法有权向被告收取居间服务费。为此，原告诉诸法院，请求判决：1.被告向原告支付居间服务费6000元及违约金（以6000元为本金自2015年10月24日起至判决确定付款之日止按日千分之一的标准计算，暂计至2016年4月15日为1050元）；2.本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称：被告已依约支付中介费，不存在拖欠居间服务费行为，更没有违约。被告于2015年7月14日支付5000元，7月23日支付6000元，11月23日分别支付1000元和4000元，11月27日支付1000元，合共17000元。款项均以现金形式支付，经手人为彭××或陈××。原告均出具收据予以确认，在收据中将款项表述为佣金、按揭手续费等名目，实际上统称就是居间服务费。《居间服务费支付承诺书》中没有约定按揭过户服务费，只约定了居间服务费，但原告收据却以不同名目进行表述，这是自相矛盾的。被告已支付17000元毋庸置疑，不存在拖欠违约行为。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。
原告举证如下：
1.营业执照、身份证复印件各1份，用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2.房屋买卖合同原件1份，用以证明双方之间的居间合同关系。
3.收据原件4份，用以证明被告已支付部分居间服务费10000元及按揭服务费1000元。
4.居间服务费支付承诺书原件1份，用以证明被告承诺向原告支付居间服务费17000元。
5.履约催告函原件1份，用以证明原告于2015年12月28日向被告发函催款。
6.签约温馨提示原件1份，用以证明原告对被告已尽告知义务，提醒被告不应向经纪人或其他人支付任何费用，原告收到居间服务费会开具专用收款票据。
经质证，被告对原告证据1-4真实性无异议。对证据5真实性无异议，确认收到该函件，但认为款项已付清，原告的工作人员曾向被告索要相应付款收据，被告通过微信向其发送被告证据1的照片，其随后未再找被告。对证据6真实性无异议。
被告举证如下：
1.收款收据原件1份；
2.收据原件4份；
3.情况说明原件1份。
证据1-3，用以证明被告已向原告足额支付中介费17000元。
经质证，原告对被告证据1有异议，认为该证据并非由原告开具，原告不清楚该款项的性质及收取方。对证据2无异议。对证据3有异议，认为与本案无关。
经审查，被告对原告证据1-6真实性无异议，原告对被告证据2真实性无异议，本院确认该分部证据的真实性。被告证据3与本案双方争议事项没有关联性，原告亦提出异议，故本院对该证据关联性不予确认。对被告证据1的认证意见，在下文详述。
综合采信的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：
原告、被告与赵××三方于2015年7月14日签订《签约温馨提示》，原告提醒客户交款到原告分店办公区或总部财务处办理，不要将款项私自交给经纪人个人，也不要要求经纪人个人代收或代转款项，原告会对每一笔收款开具专用收款收据作为客户交款的凭证。
2015年7月16日，被告与赵××签订《房屋买卖合同》，被告向赵××购买位于佛山市南海区××房的房屋。合同首页上方特别载明“郑重声明：经纪人向您收取任何款项，均需出示盖有我司财务专用章的正式收据或发票方为有效，其余形式我司一律不予承认且不承担任何责任，特此声明！”
同日，被告签署《居间服务费支付承诺书》，因原告就上述房屋买卖一事提供了全面居间服务，撮合买卖双方签订了买卖合同，被告承诺向经纪方原告支付居间服务费17000元，费用最迟于递件过户前付清，逾期支付的，以未付款项为基准按每日0.1%的标准支付违约金。
原告出具收据，确认被告于2015年7月14日支付佣金5000元，2015年11月23日分别支付按揭手续费1000元和佣金4000元，2015年11月27日支付佣金1000元。
被告另持有一份收款收据，载明2015年7月23日收到陈创国、周××按揭评估费6000元，如贷款申请不成功，则全额退还款项。收款人处签名为“陈××”，并加盖了“家和按揭财务专用章”。
2015年12月28日，原告向被告发出《履约催告函》，认为被告只支付了佣金11000元，尚仍6000元未付，要求被告于2016年1月10日前付清欠款及违约金。
诉讼中，双方均确认到房管部门递件时间是2015年10月23日，陈锐祥是原告的工作人员。
本院认为：原告为被告提供房屋买卖居间服务，其有权依约获得居间报酬。被告签署《居间服务费支付承诺书》承诺支付居间服务费17000元，被告应依约付款。双方争议在于收款收据所载明的款项6000元是否应计入原告已收居间服务费。被告提供的收款收据，虽然收款人处有“陈锐祥”签名，但收款单位盖章是“家和按揭财务专用章”，并非如原告所出具的收据一样加盖原告财务专用章，而且收款收据格式内容亦与原告所出具的收据不同。在被告所签署的涉讼房屋买卖相关文件中，原告已明确提示被告不要向经纪人个人付款，原告所收款项均会开具原告盖章的正式收据作为凭证。被告举证的收款收据并非原告出具的收据，并不足以证明6000元款项由原告收取，被告应承担举证不能的法律后果。原告主张被告支付未付款项6000元有理，本院予以支持。依双方约定，被告最迟应于递件过户前，即2015年10月23日前付清居间服务费，被告未依约定期限付款，应承担违约责任。原告主张被告自2015年10月24日起至判决确定付款之日止支付违约金有理，但双方约定的每日千分之一的违约金计算标准过高，被告请求本院予以调整，本院酌情调整为日万分之五。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告陈创国应于本判决发生法律效力之日起十日内支付居间服务费6000元及违约金（以6000元为本金，自2015年10月24日起至判决确定付款之日止按日万分之五计算）予原告佛山云房数据信息技术有限公司；
二、驳回原告佛山云房数据信息技术有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取25元（原告已预交），由被告负担。被告负担的诉讼费份额应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付还予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 黄小间
二〇一六年六月二日
书记员 彭标文