广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）青民一初字第133号
原告（反诉被告）广西南宁XX塔机租赁有限责任公司，住所地：南宁市××世纪家园××房。
法定代表人董XX，董事长。
委托代理人敬彬儒，广西南国雄鹰律师事务所律师。
委托代理人林林，广西南国雄鹰律师事务所律师。
被告（反诉原告）谢XX，男，汉族，住南宁市××栋。
被告杨XX，女，汉族，住南宁市××栋。
两被告共同委托代理人曾军，广西中钧律师事务所律师。
两被告共同委托代理人陈苗苗，广西中钧律师事务所实习律师。
原告（反诉被告）广西南宁XX塔机租赁有限责任公司与被告（反诉原告）谢XX、被告杨XX建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2012年12月21日受理后，依法组成合议庭，于2013年5月23日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）广西南宁XX塔机租赁有限责任公司的委托代理人敬彬儒、林林，被告（反诉原告）谢XX及其与被告杨XX共同的委托代理人曾军、陈苗苗到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）广西南宁XX塔机租赁有限责任公司诉称，原告与被告谢XX于2010年5月13日签订了《塔式起重机租赁合同》，约定由原告向被告出租QTZ4708塔机一台，租期最短为18个月，租金按月收取，并约定了其他权利义务及违约责任。合同签订后，原告应被告要求于2010年8月初将出租的塔式起重机安装完毕，至2010年12月18日，被告谢XX仅向原告支付22500元租金。2010年12月18日，原告的法定代表人董XX与被告谢XX协商签订《补充协议》，约定被告于2010年12月19日支付协商约定的租金30000元，但补充协议签订后，被告仍未支付租金。经原告多次催告，被告皆以资金困难等为由拖延支付租金，原告认为，被告拖欠原告的租金近两年时间，已构成根本违约，依合同及法律规定，应当承担违约责任，被告杨XX系被告谢XX的妻子，谢XX对外所欠债务为夫妻共同债务，被告杨XX应当承担连带偿还责任，故起诉至法院，请求依法判令：1、解除原告与被告签订的《塔式起重机租赁合同》；2、被告向原告返还型号为QTZ4708的塔式起重机（价值400000元）；3、被告向原告支付租金，租金从2010年8月20日起按合同约定的每月13000元计算至被告实际返还塔式起重机之日止；4、被告向原告支付违约金，违约金按合同约定以诉讼请求第三项租金数额的20%计算；5、两被告连带承担共同支付责任；6、本案诉讼费由两被告共同承担。
被告（反诉原告）谢XX辩称并提起反诉称，原告与被告于2010年5月13日签订了一份《塔式起重机租赁合同》，约定由原告向被告出租型号为QTZ4708塔吊一台用于广西龙州县龙夏大道66号信翔国际大酒店的建设工程施工是事实。但在履行合同过程中，原告提供的塔吊型号不符合约定，塔吊本身质量不合格，没有经过相关检测部门监测原告亦未向被告提供与该机有关的合格检测报告，导致被告的施工工程延误，为此，被告多次联系原告要求换回签约的机型，但问题均未得到解决，被告不得已另行租赁其他塔吊以保障工程进度。被告认为，同意解除双方签订的《塔式起重机租赁合同》，同意返还原告交付给被告谢XX的QTZ40（46.8）塔吊，但是原告的违约行为是造成双方纠纷的根本原因，因此给被告带来的巨额损失，应由原告进行承担，故依法提起反诉，请求法院判令：1、反诉被告向反诉原告支付违约金，违约金按每月租金9000元乘以合同约定的20%从2010年8月20日计算至2011年3月21日（反诉原告另行租赁塔吊的时间）；2、反诉被告向反诉原告退回保证金10000元；3、反诉被告向反诉原告退回租金及安装费用12500元；4、反诉被告向反诉原告赔偿损失275800.92元（包括自建旧塔吊基座费用14737.6元、自建新塔吊基座费用19600.82元、新塔吊进退场费用42000元、因租用新塔吊多支出的费用106000元、塔吊司机工资25400元、工人误工费53550元、因新旧塔座交接时间造成的人工损失14512.50元）；5、本案诉讼费用由反诉被告承担。
被告杨XX辩称，两被告系夫妻关系是事实，双方于1980年1月10日登记结婚，但被告杨XX只是家庭妇女，其并不参与被告谢XX生意上的事情，不清楚谢XX与广西南宁XX塔机租赁有限责任公司之间的事情，不应承担本案连带责任。
原告（反诉被告）广西南宁XX塔机租赁有限责任公司对被告（反诉原告）谢XX的反诉答辩称，一、原、被告之间签订的合同已经得到很好的履行，在履行期间被告未按约定足额支付租金是被告先违约，现被告要求原告赔偿租金及违约金没有事实和法律依据；二、原告向被告交付的塔机符合约定，QTZ40（46.8）就是QTZ4708，按照塔式起重机使用说明，QTZ40是该塔机的类型，47指的是臂长，08指的是臂端的起重量，本案所涉标的物铭牌上显示的46.8指的是该塔机实际臂长，这是建筑行业所公知的，被告谢XX对此应十分清楚；三、被告主张原告向其交付的塔机有质量问题，但从未与原告进行沟通，也没有要求原告向其提供相应的检测报告，且2010年12月18日，原告的法定代表人董XX与被告谢XX协商签订的《补充协议》，对塔机型号进行了确认，并对如需更换塔机或者购买新塔机约定了具体处理方案，但被告却从未向原告主张，现被告的反诉请求没有依据，请求人民法院依法予以驳回。
被告杨XX对被告（反诉原告）谢XX的反诉陈述称，被告谢XX所述是事实，原告广西南宁XX塔机租赁有限责任公司应承担违约责任，赔偿被告谢XX的一切损失。
经审理查明，原告与被告谢XX于2010年5月13日签订了一份《塔式起重机租赁合同》，该租赁合同上载明：一、由原告向被告谢XX出租一台规格型号为QTZ4708的塔式起重机用于广西龙州县龙夏大道66号信翔国际大酒店的建设工程施工，该塔机初装高度为29米，最大使用高度为60-70米，租金为每月13000元，安拆费30000元；二、塔机租赁的开始时间为原告将塔机安装好自检后交付被告谢XX，谢XX10日内出具开工报告时，塔机租赁的结束时间为被告谢XX书面通知原告，原告签字认可时，双方约定塔机的最短使用时间为18个月；三、塔机租金由原告按月收取，每月租金13000元，不足一月则按天计算，每天433元，被告谢XX可通过转账或现金形式支付租金，双方约定被告谢XX付给原告30000元塔吊进退场费、10000元保证金；四、原告根据被告谢XX提供的地质资料，编制塔吊施工安拆方案，提供基础图，协助被告谢XX预埋好地脚螺栓后进行塔吊安装，并提供持有国家相关部门颁发证件的塔吊操作人员（该人员工资、人身保险、劳保、吃、住等均由被告承担）；五、塔吊基础施工费由被告负责，被告编写基础检验报告后由原告找相关部门检测，租赁期间塔机如有认为破坏、丢失、被盗、用作抵债等原因，被告按新机价格加一个标准节赔偿（400000元＋7000元）；六、双方约定违约金按合同租金总额的20%计算…。原告作为出租方在上述《塔式起重机租赁合同》上加盖公司印章予以确认，被告谢XX作为承租方在上述《塔式起重机租赁合同》上签字予以确认。合同签订后，被告谢XX向原告支付了22500元，原告于2010年8月向被告安装交付了塔机，被告取得塔机后自行聘请塔机司机进行施工。2010年12月18日，原告的法定代表人董XX与被告谢XX签订一份《补充协议》，该协议上载明：一、原告出租给被告QTZ40（4708）塔机一台；二、从2010年8月20日至12月20日使用共4个月，租金伍万贰仟元（￥52000.00）进退场费叁万元（￥30000.00），被告已付贰万贰仟伍佰元整。到2010年12月20日止，经双方协商被告一次性结清2010年12月19日之前塔机租金人民币叁万元（￥30000.00）；三、如果被告换塔机，不购买新机，多加塔机运输费用人民币壹万元（￥10000.00）。原告在一定的时间内更换塔机给被告；四、如果被告购买新机，塔机运输费用壹万元不用付。原告的法定代表人董XX作为甲方在上述《补充协议》上签字予以确认，被告谢XX作为乙方在上述《补充协议》上签字予以确认。2010年11月16日，涉案塔机施工所在地的龙州县建筑工程质量安全监督站向施工单位南宁市盛柏建筑安装工程有限公司发出《建筑工程安全隐患停工整改通知书》（编号4514232010XXXX），称：“2、地下室土方开挖无放坡，与塔吊基础边缘距离过近，已导致塔吊基础持力层临空，塔吊随时有倾覆可能。现责令你单位：立即停用该塔吊，停止开挖塔吊基土，必需立即采取相应措施进行加固！”。2011年3月23日，涉案塔机施工所在地的龙州县建筑工程质量安全监督站向施工单位南宁市盛柏建筑安装工程有限公司发出《建筑工程质量、安全隐患停工整改通知书》（编号451423201XXXX，称：“施工现场塔吊没报送工程所属辖区行政主管部门备案但已使用，塔吊吊臂倾斜已超过允许范围，现责令你单位立即停用该塔吊。”2011年3月21日，被告谢XX另行向案外人南宁市钧全建筑机械设备租赁有限责任公司租赁型号为QTZ5013的塔机一台，该塔机于2011年4月8日安装完毕进场施工。后因原、被告双方就违约责任及所产生的经济损失意见不一致，遂起纠纷。
在本案审理过程中，为证明原告向被告交付的塔机符合约定，QTZ40（46.8）就是QTZ4708塔机，原告广西南宁XX塔机租赁有限责任公司向本院提交了生产商威海万丰建筑机械（集团）有限公司《QTZ40（4708）液压自升塔式起重机使用说明书》，该使用说明书载明：塔机臂长46.8m，额定最大起重量为4t，额定起重力矩400KM.m，以基本高度29m供货，若用户用于高层建筑施工，可增加标准节的数量和附着装置，满足要求。塔机最大设计高度120m。经本院将上述材料送达被告谢XX、杨XX，两被告均未提出任何异议。
在本案审理过程中，为证明原告向被告交付的塔机不符合约定，被告谢XX向本院提交了其自行拍摄的QTZ40（46.8）液压自升塔式起重机上铭牌信息，该铭牌信息上载明：塔机生产商为威海万丰建筑机械（集团）有限公司，额定起重力矩400KM.m，起升高度（独立式／附着式）29／120m，最大工作幅度46.8m，最小工作幅度2.5m。经本院将上述材料送达原告广西南宁XX塔机租赁有限责任公司，原告未提出任何异议。
在本案审理过程中，为证明原告向被告交付的塔机不符合约定，存在质量问题，被告谢XX向本院提交了其多次要求原告更换塔机的手机短信及中国电信股份有限公司南宁分公司出具的用户名称为“董XX”，通信号码为“1330771****”的发票联，经组织双方质证，原告对手机短信不予认可，认为被告提交的手机短信保存在其手机发信箱中，仅仅表明其单方的内容，没有显示对方谈话内容，亦无法显示这些手机短信是否实际发出，而且，即使手机短信是真实的，与被告进行交谈的是一个叫“徐老板娘”的人，原告公司没有此人，也未授权他人处理此事。至于用户名称为“董XX”，通信号码为“1330771****”的发票联，原告对其真实性予以认可，但认为与被告欲证明的事实无关，根本无法体现与被告进行交谈的“徐老板娘”使用的是“董XX”的通信号码。
在本案审理过程中，为证明原告向被告交付的塔机不符合约定，存在质量问题，且已给被告造成损失，被告谢XX在举证期限内向本院申请证人隆某某、秦X出庭作证，本院予以准许。经过开庭质证，原告对证人隆某某、秦X某某的证言真实性均有异议，认为本案被告与两位证人均系老板与员工的关系，且两位证人在庭审某某证据，不应采信上述两份证人证言。
在本案审理过程中，原、被告双方均认可未对租赁塔机的新旧程度及出产日期进行约定，均认可涉案塔机在未报送工程所属辖区行政主管部门备案但已使用的事实，但对未报送备案的原因及应由谁负责报送备案意见不一致，但双方均无证据证实各自主张。
本院认为，原告广西南宁XX塔机租赁有限责任公司与被告谢XX于2010年5月13日签订的《塔式起重机租赁合同》是双方在协商一致的基础上自愿签订的，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且双方对合同效力均无异议，本院对合同的效力予以确认。上述合同生效后，双方均应受其约束，并按约履行各自的义务。至于双方于2010年12月18日签订的《补充协议》，被告谢XX虽主张其不是专业人员，对塔机型号不是很清楚，签订补充协议时原告有欺骗行为，但其作为具备完全民事行为能力的自然人，且长期从事建筑行业，对其本人在《补充协议》上签名的法律后果应充分预见，在被告谢XX未能提交任何证据证明该协议书具备无效或可撤销情形的情况下，其抗辩理由本院不予采信，故该补充协议书亦真实、合法、有效。因在本案审理过程中，双方均明确表示合同目的已不能实现，要求解除彼此间的租赁合同关系，此系双方处分自身民事权利的真实意思表示，未悖相关法律规定，本院对此予以确认，即对双方要求解除本案合同的诉请，予以支持。
关于原告向被告谢XX交付的塔机是否符合约定的问题，双方签订的《塔式起重机租赁合同》上明确记载：原告向被告谢XX出租一台规格型号为QTZ4708的塔式起重机用于广西龙州县龙夏大道66号信翔国际大酒店的建设工程施工，该塔机初装高度为29米，最大使用高度为60-70米，这与原告向本院提交的《QTZ40（4708）液压自升塔式起重机使用说明书》及被告谢XX向本院提交的QTZ40（46.8）液压自升塔式起重机铭牌信息上所载技术参数一致，且双方已在2010年12月18日签订的《补充协议》上再次确认原告出租给被告谢XX的塔机型号为QTZ40（4708），足以证实原告向被告谢XX交付的QTZ40（46.8）液压自升塔式起重机就是双方在合同中约定的QTZ40（4708）。至于被告谢XX辩称的塔机质量问题，因双方在租赁合同中并未对租赁塔机的新旧程度及出产日期进行约定，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条：“质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准履行的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行”之规定，本案中被告谢XX要求塔机的最大使用高度为65-70米，原告向其提供起升高度（独立式／附着式）29／120m的QTZ40（46.8）液压自升塔式起重机符合合同目的，可以用于广西龙州县龙夏大道66号信翔国际大酒店的建设工程施工。而被告谢XX提交的龙州县建筑工程质量安全监督站发出的两份《建筑工程安全隐患停工整改通知书》，仅能够证明施工项目中地下室土方开挖与塔吊基础边缘距离过近、塔吊未报送工程所属辖区行政主管部门备案以及塔吊吊臂倾斜超过允许范围的事实，并无相关检测部门对涉案塔机质量及能否继续使用进行检测的证据，且在签订租赁合同—收到相关部门整改通知—签订补充协议—另行租赁塔机—本案诉讼的整个过程中，被告谢XX均未要求原告修理、换机或者购买新机，故被告谢XX此项抗辩，理据不足，本院不予采信。因双方租赁合同解除后，被告谢XX应将塔机交还原告，故综合考虑本案实际情况，本院酌定被告谢XX应于本案判决生效之日起十日内向原告返还QTZ40（46.8）液压自升塔式起重机一台。
对于原告请求的租金问题，因双方签订的《塔式起重机租赁合同》已明确约定租赁期限、租金、租金的支付方式、塔吊进退场费以及保证金数额等内容，被告谢XX作为承租人负有按照合同约定的期限支付租金及支付其他相关费用的义务。本案中，从塔机安装交付时即2010年8月20日至今，被告谢XX仅向原告支付22500元，违反了合同约定，故原告要求被告谢XX支付租金，应予支持。考虑到被告谢XX已实际向原告支付22500元，且双方在2010年12月18日签订的《补充协议》上均认可将此款作为部分租金予以扣除，根据双方在《塔式起重机租赁合同》上关于租金每月13000元，不足月按照每天433元的约定，经计算，被告谢XX实际支付的22500元为一个月零二十二天的租金（22500元÷433元≈52天），即其已支付从2010年8月20日起至2010年10月12日的租金，据此，被告谢XX向原告支付的租金应从2010年10月13日起按照每月13000元计算（不足月按照每天433元计算）至实际返还塔式起重机之日止。
对于原、被告双方主张的违约金问题，原、被告双方形成的是建筑设备租赁合同关系，其法律定义为建筑设备出租人将设备提供给承租人使用、收益，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将设备完好地归还出租人。本案中，原告已依约交付了涉案塔机，而被告谢XX无正当理由，逾期不支付租金，构成违约。双方虽已在《塔式起重机租赁合同》中约定一方违约时应按合同租金总额的20%计算违约金，但考虑到违约金的性质系以补偿性为主，惩罚性为辅，其适用既要尊重当事人意思自治原则，更不能漠视合同法的公平原则。本案被告谢XX固然未能如约支付租金，但其未能如约支付租金时，原告仍得以继续请求其全额支付，故就原告的实际损失而言，已能得到相应的弥补，此时如仍按双方约定的合同租金总额的20%计算本案违约金，实属过高。据此，在审酌因被告谢XX违约时双方所受损害、所得利益以及社会经济状况等相关客观情况下，本院认为被告逾期不支付租金之违约金应酌减为30000元。至于被告谢XX主张的违约金，因其无任何证据证明原告存在违约情形，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，被告谢XX对此应承担举证不能的法律后果，据此，本院对被告谢XX的此项主张不予支持。
对于被告谢XX主张的损失问题，其中塔吊司机工资、自建旧塔吊基座费用部分，根据双方在《塔式起重机租赁合同》中第四条第4款及第五条第2款的相关约定，均应由被告承担，故对被告提出的这一部分费用的反诉请求，本院不予支持。而自建新塔吊基座费用、新塔吊进退场费用、因租用新塔吊多支出的费用、工人误工费以及因新旧塔座交接时间造成的人工损失部分，是被告谢XX自行更换、使用新塔机所产生的费用，在双方对此并无约定，且被告谢XX并无证据证明原告提供的塔机存在质量问题的情况下，其反诉请求原告赔偿该部分损失，理据不足，本院不予支持。
对于被告杨XX应否承担连带清偿责任的问题，根据最高人民法院《关于适用<；；中华人民共和国婚姻法>；；若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”的规定，因本案债务产生于被告谢XX与被告杨XX的婚姻关系存续期间，且两被告均未能提交证据证明本案债务存在法定例外情形，故本院认定本案债务属夫妻共同债务，被告杨XX应对此承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九十三条、第九十七条、第一百一十二条、第一百一十四条、第一百二十条、第二百一十二条，《最高人民法院关于适用<；；中华人民共和国婚姻法>；；若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、解除原告（反诉被告）广西南宁XX塔机租赁有限责任公司与被告（反诉原告）谢XX于2010年5月13日签订的《塔式起重机租赁合同》及于2010年12月18日签订的《补充协议》；
二、被告（反诉原告）谢XX应于本案判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）广西南宁XX塔机租赁有限责任公司返还QTZ40（46.8）液压自升塔式起重机一台；
三、被告（反诉原告）谢XX应向原告（反诉被告）广西南宁XX塔机租赁有限责任公司支付租金（租金计算方式为：从2010年10月13日起计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按每月13000元计算，不足月则按照每天433元计算）；
四、被告（反诉原告）谢XX应向原告（反诉被告）广西南宁XX塔机租赁有限责任公司支付违约金30000元；
五、被告杨XX对被告（反诉原告）谢XX的上述第二项、第三项、第四项债务承担连带清偿责任；
六、驳回被告（反诉原告）谢XX的反诉请求。
本案本诉受理费11742元，保全费2520元，两项合计14262元。由被告谢XX负担，被告杨XX承担连带责任。此款原告已预交，被告负担的部分应在履行本案债务时一并支付给原告。
本案反诉受理费2873元，由被告谢XX负担。此款被告已预交2824元，余款49元，被告应于签收本案判决书之日起七日内向本院缴纳。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。权利人可在本案判决生效规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行或者与第一审人民法院同级的被执行人的财产所在地人民法院执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄婵娟
人民陪审员 江高鹏
人民陪审员 赖观凤
二〇一三年六月二十一日
书 记 员 曾伟芳
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。