上海市奉贤区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）奉民二（商）初字第2144号
原告中国建设银行股份有限公司上海奉贤支行。
负责人周瑾，行长。
委托代理人王育辉，男，中国建设银行股份有限公司上海奉贤支行工作。
委托代理人潘晔，男，中国建设银行股份有限公司上海市分行工作。
被告上海骁家贸易有限公司。
法定代表人徐红新。
被告上海禾茂食用菌开发有限公司。
法定代表人钱林明。
被告徐红新。
被告叶兵。
原告中国建设银行股份有限公司上海奉贤支行与被告上海骁家贸易有限公司（以下简称骁家公司）、上海禾茂食用菌开发有限公司（以下简称禾茂公司）、徐红新、叶兵金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月17日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年11月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王育辉到庭参加了诉讼，被告骁家公司、禾茂公司、叶兵、徐红新经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司上海奉贤支行诉称，2013年10月16日，原告与被告骁家公司签订编号为1349201****《人民币流动资金贷款合同》，约定被告骁家公司向原告借款人民币15，000，000元（以下币种同），借款期间一年，自2013年10月16日至2014年10月15日，利率为固定利率6%25。原告与被告禾茂公司签订《最高额抵押合同》，约定被告禾茂公司以位于上海市奉贤区洪兰路XXX号XXX幢的房产抵押给原告，为被告骁家公司贷款合同项下的贷款本息及原告为实现债权发生的费用等提供最高限额26，870，000元的担保。原告与被告徐红新、叶兵签订《最高额保证合同（自然人版）》，为被告骁家公司的债务提供最高额连带保证责任担保。现贷款逾期未归还，原告经多次催讨无效。为切实维护原告信贷资产安全，提起诉讼，请求判令：一、被告骁家公司归还借款本金15，000，000元，利息计算至本金结清为止（暂计算至2015年6月15日为93，750元）；二、被告禾茂公司在其最高额抵押限额内对上述债务承担抵押担保责任；三、被告徐红新、叶兵在其最高额保证限额内对上述债务承担连带保证责任。庭审中，原告对第一项诉讼请求中利息的计算方式明确为：要求被告骁家公司偿付截止2015年6月15日止的借款利息93，750元，及以未归还借款本息为基数，自2015年6月16日起至借款本息实际清偿之日止，按《人民币流动资金贷款合同》约定方式计算的贷款利息。
原告中国建设银行股份有限公司上海奉贤支行为证明其诉称的事实，向法庭提交了如下证据：
1、小企业信贷业务申请书一份，旨在证明被告骁家公司向原告申请借款；
2、《人民币流动资金贷款合同》一份，旨在证明原告与被告骁家公司签订了借款合同；
3、《最高额抵押合同》、上海市房地产登记证明各一份，旨在证明被告禾茂公司以其名下房产提供抵押担保，原告对抵押房产依法享有抵押权；
4、《最高额保证合同》一份，旨在证明被告徐红新、叶兵为被告骁家公司的借款提供连带保证；
5、核定贷款指标通知书、贷款转存凭证各一份，旨在证明原告足额发放了贷款；
6、贷款账户查询单、对账单一组，旨在证明被告骁家公司的贷款本息归还情况；
7、股东会／董事会决议（借款方）、股东会／董事会决议（担保方）各一份，旨在证明被告骁家公司的借款、被告禾茂公司的担保经通过公司股东会／董事会决议；
8、原告营业执照复印件、被告骁家公司、禾茂公司企业信息、被告徐红新、叶兵身份信息，旨在证明原、被告主体适格；
被告骁家公司、禾茂公司、叶兵、徐红新未到庭应诉，亦未提供证据。
鉴于被告叶骁家公司、禾茂公司、叶兵、徐红新未到庭应诉，本院通过庭审以及对原告陈述及提供的证据，进行核对，查明如下事实：
2013年9月24日，被告骁家公司向原告提出借款申请，申请金额为17，000，000元，申请期限为一年。同日，被告骁家公司的股东徐红新、施晓伟出具股东会决议，同意被告骁家公司向原告申请借款17，000，000元并授权法定代表人徐红新代表公司办理信贷事宜、签署有关合同及文件。同日，被告禾茂公司出具董事会（股东会）决议，同意为被告骁家公司向原告申请的17，000，000元提供担保，并以被告禾茂公司合法拥有的工业厂房抵押作为担保，授权被告叶兵代表公司办理信贷事宜、签署有关合同及文件。
2013年10月16日，原告与被告骁家公司签订《人民币流动资金贷款合同》，该合同约定：被告骁家公司向原告借款15，000，000元，借款期限为一年，自2013年10月16日起至2014年10月15日止，借款用途为购买原料；贷款利率采用固定利率即年6%25，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期贷款罚息利率为在本合同约定的借款利率基础上加收50%25；还本计划方式为指定日期分期还本，指定日期为2014年10月15日，金额为15，000，000元。同日，原告与被告禾茂公司签订《最高额抵押合同》，该合同约定：鉴于原告为债务人（即被告骁家公司）连续办理人民币贷款等授信业务而将要（及／或已经）与债务人在2013年10月18日至2018年10月15日期间签订人民币资金借款合同等，被告禾茂公司愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；抵押财产为位于上海市奉贤区洪兰路XXX号XXX幢、6幢的房产；抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项等；最高额抵押项下担保责任的最高额为26，870，000元。同日，原告与被告徐红新、叶兵签订《最高额保证合同（自然人版）》，该合同约定：鉴于原告为债务人（即被告骁家公司）连续办理人民币贷款等授信业务而将要（及／或已经）与债务人在2013年10月16日至2018年10月15日期间签订人民币资金借款合同等，被告徐红新、叶兵愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项等；最高额保证项下保证责任的最高限额为20，000，000元；保证方式为连带责任保证；保证期间为原告为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
上述合同签订后，原告与被告禾茂公司于2013年10月21日办理了涉案抵押房产的抵押权登记，权利人为原告。2013年10月22日，原告将15，000，000元贷款转存至被告骁家公司账户。因被告骁家公司未按约定偿还借款本息，至2015年6月15日，被告骁家公司尚欠原告借款本金15，000，000元、利息93，750元，故涉讼。
本院认为，原告与被告骁家公司之间签订的借款合同、原告与被告禾茂公司签订的最高额抵押担保合同、原告与被告徐红新、叶兵签订的最高额担保合同均合法有效，各方均应严格按照合同约定履行各自的义务。原告按约履行放贷义务后，被告骁家公司未能按约履行归还本息义务，显属违约，被告骁家公司应当承担归还原告借款本金并偿付借款利息的民事责任，故本院对于原告要求被告骁家公司偿还借款本金及利息的诉讼请求予以支持。被告徐红新、叶兵作为最高额保证人，理应在其担保范围内对于被告骁家公司的债务承担连带清偿责任。被告禾茂公司作为最高额抵押担保人，应当在其担保范围内承担抵押担保责任。故本院对原告要求被告禾茂公司、徐红新、叶兵承担各自保证责任的诉讼请求予以支持。被告骁家公司、禾茂公司、徐红新、叶兵在本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭应诉，其行为是对原告诉称事实及诉讼请求的答辩权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海骁家贸易有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司上海奉贤支行借款本金15，000，000元；
二、被告上海骁家贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告中国建设银行股份有限公司上海奉贤支行截至2015年6月15日的借款利息93，750元及以未归还借款本金为基数，自2015年6月16日起至借款本金实际清偿之日止按照《人民币流动资金贷款合同》约定方法计算的逾期利息；
三、被告上海禾茂食用菌开发有限公司对上述被告上海骁家贸易有限公司的第一、第二项债务承担最高额抵押担保责任；若被告上海骁家贸易有限公司届时不能履行上述债务，原告中国建设银行股份有限公司上海奉贤支行有权以抵押人即被告上海禾茂食用菌开发有限公司所有的位于上海市奉贤区洪兰路XXX号XXX幢、6幢的房产折价或以拍卖、变卖该财产的价款在最高26，870，000元限额内优先受偿；抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人上海禾茂食用菌开发有限公司所有，不足部分由债务人即被告上海骁家贸易有限公司继续清偿。
四、被告徐红新、叶兵对上述被告上海骁家贸易有限公司的第一、第二项债务在最高20，000，000元限额内承担连带担保责任，被告徐红新、叶兵承担保证责任后，有权向被告上海骁家贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费112，363元，财产保全费5，000元，合计117，363元，均由被告上海骁家贸易有限公司、徐红新、叶兵、上海禾茂食用菌开发有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 王 蕾
代理审判员 张 琳
人民陪审员 任新海
二〇一五年十一月三十日
书 记 员 杨 莉
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期间届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以该抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。