四川省会理县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川3425民初445号
原告：张德勇，男，1946年7月10日出生，汉族，四川省会理县人，退休职工，住会理县。
被告：付晓波，女，1970年11月30日出生，汉族，四川省资阳县人，居民，住成都市。
委托代理人：罗培华，女，1946年4月14日出生，汉族，四川省资阳县人，居民，住盐边县，代理权限为特别授权。
被告：傅绍云，男，1940年6月15日出生，汉族，四川省会理县人，居民，住盐边县。
原告张德勇与被告付晓波、傅绍云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年2月4日立案后，依法适用简易程序，于2017年3月20日公开开庭进行了审理。原告张德勇、被告付晓波的诉讼代理人罗培华、被告傅绍云均到庭加参诉讼。本案现已审理终结。
原告张德勇向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告支付所欠原告购房款14200元；2、判令二被告支付原告为其垫付的土地使用费185.37元；3、判令二被告支付从购房之日起至付清全部款项之日止的银行同期贷款利息51787.33元；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：二被告系父女关系。2001年，原告因家庭经济困难，决定卖掉自己所有的位于原会理县城关镇东关132号附3号房屋（房权证号为：会理字第00001**号/丘地号：010008），土地面积为37.6平方米，建筑面积为79.81平方米的住房，因被告傅绍云之妻罗培华与原告的爱人系同学关系，被告便多次找到原告协商后，双方便于2001年8月2日达成了对该房售价为56000元的房屋买卖协议，被告当天给付定金10000元，原告出具收条一张被告收执。但被告傅绍云又于2001年8月21日找到原告说，他只有一个女儿叫付晓波，房子今后也属于女儿的，便要求重新再签署一份房屋买卖协议，并多次要求原告将该房售价降为54200元，还将购房人的名字改为被告付晓波，其他内容不变，原告当时考虑到自己爱人与被告之妻罗培华是同学关系，便同意了被告的要求。之后，便又重新签署了一份售房合同，在签署该合同时将售价降为54200元，被告付晓波一直都未露过面，一切的签字按手印都是由被告傅绍云代付晓波的名义完成的。之后按合同约定，被告应于2001年8月21日给付原告现金40000元，剩余4200元在原告交付三证时在付清剩余款项，但被告在付款时，确说因钱凑不够，只能先付30000元，等原告交三证时便一次性支付14200元给原告，原告考虑到大家都是同学关系，也就同意了被告的要求，便收取了被告的30000元购房款，便出示了收条一张给被告傅绍云收执。2001年11月27日，原告便将该房屋的房产证及其他证件交给了被告，并要求被告将剩余的14200元购房款付清，但被告傅绍云又以钱凑不够为由让原告宽限些时间，后虽经原告多次向被告追讨剩余款项，可被告总是以各种借口推脱，拒不支付所欠原告的购房款，最后还说该款在购房交证实已付清，故双方为此事经常吵架，都未得到有效解决，现向法院提起诉讼，列出上述请求。
被告辩称，被告绝对不欠张德勇钱。按照房屋买卖合同规定，买方需要于2001年8月21日交房款50000元，余额4200元在收到三证时结清尾款。而卖方则在收到房款后去办理契税等税收完税证、土地使用证和房屋产权证三证交与买方。被告已经完全按照房屋买卖合同的条款履行了所有的义务和责任，在下述时间全额支付了购房款。2001年8月2日支付张德勇定金10000元；2001年8月21日支付张德勇40000元；3、三证分两次交给被告，第一次是2001年8月26日，将契税发票和土地使用证交给被告；第二次是2001年11月27日，被告于当日将房屋尾款4200元支付给张德勇，张德勇将三证中的最后一本房产证交给了被告。因此，截止2001年11月27日，傅绍云已经全额支付购房款54200元，被告也收到了购买的房子和买房三证，至此合同履行完毕。被告已经合法地取得了土地使用证和房产证，是该房屋的合法业主，受中华人民共和国物权法的保护。根据《中华人民共和国民法通则》，张德勇的起诉是没有事实基础和法律依据的。其起诉已经过了诉讼时效，属于恶意滥诉。被告已经按合同规定在2001年11月27日交清了房款与张德勇，自2001年11月27日至2016年11月21日之间，16年来张德勇从未向被告提及被告欠他房款，也没有向被告要过钱，也没有吵过架，双方一直相安无事。根据《中华人民共和国民法通则》第7章第135条的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。购房合同约定买方需在收到三证时付清房款。张德勇在2001年11月27日至2016年11月21日期间，从未向被告提及欠他房款也未以书面、电话及其他方式向被告追讨过。因此，张德勇的起诉已经过了诉讼时效，其起诉完全没有法律依据，请法院驳回原告的起诉。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告张德勇为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：
1、会理县划拨土地使用权补办出让手续审批表、会理县划拨土地使用权补办出让合同各1份；申请宅基地使用权变更审批表；会理第0000134号房屋产权证；房屋有偿转让协议，证明原、被告之间房屋买卖关系；
2、收条、行政事业性收费专用收据、完税证书，用于证明原告替被告交了5年的出让金；
3、收条、信用社借款借据、信用社收回凭证，用于证明原告收到房款后去信用社还款及支付包工头费用。
被告为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：
1、个人说明，证明被告已缴清税费；
2、房屋产权证和土地使用证，证明被告已付清房款并办理了手续；
3、告知，证明原告去封被告的门。
经庭审质证，被告对原告提交的1、2号证据无异议；对3号证据有异议，认为原告还款与被告无关。原告对被告提交的1号证据有异议外，对其他证据无异议。
经庭审质证，本院对原、被告双方提交的证据作如下认定，对原告提交的3号证据，与本案无关，本院不予采信。对被告提交的1号证据，其来源系被告自己手写，本院不予认定。对原、被告双方没有异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本案认定事实如下：2001年8月2日，被告傅绍云（甲方）与原告张德勇（乙方）签订关于房屋转让协议书，该协议书约定：1、经甲、乙双方2001年8月2日充分协商，乙方愿将二楼靠右侧砖混结构住房壹套（包括土地使用37.6㎡）有偿转让给甲方；2、房屋建筑面积79.81㎡，经双方协商定价为伍万陆仟元（即5.6万元），先由甲方付款肆万元，其余1.6万元到交房时一并结清。2001年8月2日甲方先付乙方预约定金壹万元，另外叁万元于2001年（未约定时间）付给乙方，乙方开收据给甲方等内容。被告傅绍云于当日给付原告保证金10000元。2001年8月21日，被告傅绍云以其女儿付晓波（乙方）的名义与原告张德勇（甲方）签订《房屋有偿转让协议》，该协议载明：经甲、乙双方反复协商决定，甲方自愿将住地会理县城关镇东关132号附3号上二楼靠右侧自有砖混结构住房壹套（三证齐备）转让给乙方。1、房屋建筑面积79.81㎡，占地面积37.6㎡，四界为：东至本房屋墙为界；西至本房邻居共用墙；南至与本房阳台为界；北至本房墙为界；2、经双方协商最后定价为伍万肆仟贰佰元整。由甲方承担一切税费。甲方按政策规定办理契税、土地证、房屋产权证等手续交给乙方。甲方于2001年8月30日前须将房屋三证办好交给乙方，房屋永远属于乙方所有。3、付款方式：乙方于2001年8月21日支付现金伍万元给甲方，以便甲方尽快办理一切手续。其余肆仟贰佰元在甲方交三证时，乙方全部付清等内容。被告付晓波分别于2001年8月24日取得了会国用（2001）字第10130027号国有土地使用证，同年9月4日取得了会理第0002278号房屋所有权证。后原告张德勇分别于同年8月26日、11月27日将土地使用证、契税完税证、房屋所有权证交给被告傅绍云。另查明，2000年4月17日，原告张德勇交纳出让金459元。现原告起诉来院，提出上列诉求。
本院认为，原、被告双方签订的房屋有偿转让协议是双方当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，本院予以确认。本案中，双方签订的房屋有偿协议中对于购房款的支付方式有明确约定，且原告在2001年办理了过户手续，并将房屋产权证、土地使用证交给被告，被告开始使用案涉房屋至今。原告在2001年对被告是否付清购房款应当知道。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”故被告主张原告超过诉讼时效的辩解意见成立。而在庭审过程中，原告除了自己的陈述外，未提交相应证据证明自己所主张的事实。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，判决如下：
驳回原告张德勇的诉讼请求。
案件受理费人民币1454元，由原告张德勇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省凉山彝族自治州中级人民法院。
审判员 甘晓岚
二〇一七年三月二十八日
书记员 罗 艺