青海省西宁市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）中民一初字第1003号
原告：达某某
委托代理人：王某某，青海青东律师事务所律师。
被告：仲某某
原告达某某与被告仲某某离婚纠纷一案，本院于2014年5月19日受理后，依法公开开庭进行了审理，于2014年7月3日作出（2014）中民一初字第475号民事判决，宣判后，被告仲某某提起上诉。2014年10月27日，青海省西宁市中级人民法院作出（2014）宁民一终字第307号民事裁定，裁定撤销本院（2014）中民一初字第475号民事判决，发回本院重审。本院另行组成合议庭，于2015年1月12日、2015年3月23日公开开庭进行了审理，原告达某某及其委托代理人王某某，被告仲某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告达某某诉称：原、被告经家庭包办认识后于1983年2月登记结婚，婚后生育一儿两女。由于婚后原告常年在外打工挣钱，夫妻相处时间甚少，导致双方感情平淡，隔阂也越来越深。现双方的感情也已经破裂，无法继续共同生活，故诉至法院。请求判令：一、解除原、被告之间的婚姻关系；二、依法分割夫妻共同财产位于西宁市城中区香格里拉路15号院5号楼151室房屋；3、本案诉讼费平均负担。
被告仲某某辩称：我同意与原告离婚，位于西宁市城中区香格里拉路15号院5号楼151室房屋归我所有，玛多县粮油宾馆经营权归我所有，原告给付我2011年到2014年玛多粮油宾馆经营收入1000000元，诉讼费由原告负担。
原告达某某为支持其诉讼请求，在庭审中提交以下证据：
证据一、婚姻证明一份，证明原、被告系夫妻关系。
证据二、青海省果洛州发展和改革委员会出具的收据3张、西宁市佳汇房地产开发有限公司出具的收据1张、无折存款回单1张，证明原告缴纳位于西宁市城中区香格里拉路15号院5号楼151室房屋购房款71830元，其中存款回单中的款项未出具收据，此款存入了果洛州发展和改革委员会负责基建的领导孟令闻的账户中；
证据三、营业执照及税务登记证，证明玛多县粮油宾馆的经营权是原、被告夫妻共同财产，经营权期限从2012年到2022年。
证据四、证明一份，证明粮油宾馆院内名称为雪域山庄的餐饮店不是由原告经营，该房屋（彩钢结构）是由祁兴旺出资建造的。
被告仲某某质证认为，证据一、二、三均无异议；证据四不认可，认为“雪域山庄”是原、被告修建的。
本院认为，被告对证据一、二、三均无异议，本院予以采信，证据四结合玛多县人民法院所作调查笔录，能够证明原告的证明方向，予以采信。
被告仲某某在庭审中提交以下证据：
证据一、玛多县的土地登记卡手写抄录件，证明玛多县粮油宾馆土地使用权人是被告，被告和原告共同出资购买的玛多县粮油宾馆土地使用权；
证据二、房屋租赁合同，证明玛多县粮油宾馆房屋租赁期限是2012年1月1日到2022年1月1日；
证据三、调查笔录，被告原代理律师给其弟弟做的笔录，其弟弟仲发冲曾经负责宾馆经营事宜，证明原告应该给被告100万元宾馆营业收入。
原告达某某质证认为，证据一没有加盖相关单位的公章，该份证据只是摘抄的，没有其他证据相印证，不予认可；证据二认可；证据三不认可，制作该份笔录的人员今天并未出庭作证，该笔录不能证明2012年到2014年的经营收入。
本院认为，证据一结合玛多县国土资源和环境保护水利局出具的说明，能够证明被告的证明方向，予以采信；证据二原告认可，本院予以采信；证据三无相关证据印证，不能证明被告的证明方向，不予采信。
本院于2015年1月29日委托玛多县人民法院对原、被告在玛多县的财产情况进行调查，该院于2015年2月10日给我院复函，并附：玛多县住房和城乡建设局情况说明一份、拆迁补偿协议一份、收据一份、被拆迁房屋产权证一份、玛多县国土资源和环境保护水利局的情况说明一份、仲某某用地平面图一份、谈话笔录一份。2015年3月10日，该院又将询问笔录一份邮寄我院。对上述复函、说明、笔录等，经质证，原、被告均无异议，故本院予以采信。
经审理查明，原告达某某与被告仲某某经人介绍相识，于1982年8月登记结婚，婚后生育两女一子，现均已成年。庭审中，被告对离婚表示同意。2005年1月24日，果洛藏族自治州发展计划委员会与西宁佳汇房地产开发有限公司签订购房协议一份，约定果洛藏族自治州发展计划委员会购买西宁佳汇房地产开发有限公司在西宁市城西区南川西路沈家寨村佳园小区新建的房屋108套，原、被告据此购买了其中的一套，即西宁市城中区香格里拉路15号院5号楼151室房屋，并向果洛藏族自治州发展计划委员会和西宁佳汇房地产开发有限公司缴纳购房款71830元。原、被告未向本院提交相关的购房合同及房屋产权证书，现房屋由被告居住。在庭审中，原告放弃分割西宁市城中区香格里拉路15号院5号楼151室房屋的诉讼请求，并表示该房屋归被告所有，尚欠的购房款由被告缴纳，被告同意西宁市城中区香格里拉路15号院5号楼151室房屋归其所有，但对尚欠的购房款被告不同意负担。
另查明，2012年1月1日，被告与青海省玛多县粮油公司签订房屋租赁合同，该合同约定：青海省玛多县粮油公司在玛多县城南大街有砖混结构二层楼一幢、一楼五间、二楼五间、共计十间房屋承包给被告，承包期限从2012年1月1日至2022年1月1日止，房屋租金一楼每间每月170元，二楼每间每月110元，租金按季度支付，大院内被告可用做停车场。合同还对其他事项进行了约定。被告租赁该房屋后用于经营宾馆，并办理了个体工商户营业执照（名称为玛多县粮油宾馆，经营场所玛多县南大街22号），由原告具体负责宾馆的经营，营业收入由原告收取。在庭审中，原告同意该宾馆今后由被告经营，今后的营业收入也归被告所有。被告主张原告给付其经营宾馆期间的营业收入1000000元，但未提供原告经营宾馆期间的营业收入有1000000元的证据，经本院释明后，被告对宾馆的营业收入不申请评估。
本案在审理过程中，委托玛多县人民法院对原、被告在玛多县财产状况进行了调查，查明：一、原告在玛多县南大街22号院内自行修建房屋共18间，其中北面房屋为三层共计13间，一、二层各4间为砖混结构，三层5间为彩钢房，西面房屋为一层，墙体为砖混屋顶为彩钢，未办理房屋所有权证，无建筑许可证。二、玛多县南大街粮油宾馆土地面积453.65平方米，土地使用权人为被告。三、原告在玛多县粮油公司家属院的住宅房一套，房号28-05，已于2012年5月18日被玛多县住房和城乡建设局拆迁，该局于同年5月21日支付给原告拆迁费共计134383.6元，对此款被告表示放弃分割。
本院认为，原、被告经人介绍相识并登记结婚，在婚后共同生活期间，经常为家庭琐事发生争执，双方不能相互理解、相互沟通，导致夫妻感情不和，原告向本院起诉要求与被告离婚，被告表示同意，故对原告要求与被告离婚的诉讼请求，本院予以准许。关于西宁市城中区香格里拉路15号院5号楼151室房屋，原、被告未向本院提交该房屋购房合同及房屋产权证书，虽原告表示房屋归被告所有，但该房屋的所有权不能确定，现房屋由被告居住，从有利于生活考虑，该房屋应由被告居住使用。关于玛多县南大街22号玛多县粮油宾馆，被告要求今后由其经营，今后的营业收入也归其所有，对此原告亦无异议，本院予以支持。被告要求原告给付由原告经营宾馆期间的营业收入1000000元，对此原告不予认可，被告未能提供原告经营宾馆期间的有关营业收入的证据，经本院释明后，被告也不申请对该期间营业收入进行评估、审计，故对被告的该诉讼请求本院不予支持。原告在玛多县南大街22号院内自行修建的房屋，因无建筑许可证，亦未办理房屋所有权证书，故本院不予处理。关于房屋拆迁费134383.6元，被告表示放弃分割，系其真实意思表示，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准予原告达某某与被告仲某某离婚；
二、位于本市西宁市城中区香格里拉路15号院5号楼151室房屋归被告仲某某居住使用；
三、位于果洛州玛多县南大街22号的玛多县粮油宾馆自本判决发生法律效力之日起由被告仲某某经营；
四、驳回被告仲某某的其他诉讼请求。
案件受理费2210元（原告已预交），由原告达某某负担1105元，被告仲某某负担1105元（本判决发生法律效力之日起10日内由被告给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。
审 判 长 金 锋
审 判 员 马国福
人民陪审员 金 辉
二〇一五年四月二十一日
书 记 员 王 雯