河北省滦平县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滦民初字第321号
原告汤占明，河北省滦平县人，住滦平县。
委托代理人崔秀琴。
被告滦平县小营乡利民矿业有限公司
组机构代码：76811579-6
法定代表人邓效华职务经理
委托代理人孙志伟，河北汇林律师事务所律师。
委托代理人陈志金，滦平县利民矿业有限公司职工。
第三人滦平县小营满族乡小营村南三村民组
诉讼代表人崔某某，系小营村南三村民组组长。
委托代理人田宝合。
原告汤占明与被告滦平县小营乡利民矿业有限公司（以下称利民矿业公司），第三人滦平县小营满族乡小营村南三村民组（以下称小营村南三组）土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告汤占明、委托代理人崔秀琴，被告滦平县小营乡利民矿业有限公司的委托代理人孙志伟、陈志金，第三人滦平县小营满族乡小营村南三村民组的诉讼代表人崔某某、委托代理人田某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告汤占明诉称，2008年，被告利民矿业公司在小营村建铁选厂，占用了我承包小营村南三组北井沟土地，我们双方于2008年11月13日签订了一份《租赁协议书》，约定租赁期自2008年11月13日至闭库时止，租金每五年付一次。协议签订后，被告利民矿业公司按照约定付给了我五年的租赁费。现在已到第二次给付租金的时间，被告利民矿业公司仍然占用我的承包土地，被告以滦平县人民法院和承德市中级人民法院的生效判决为借口，拒绝继续给付我租赁费。我要求依法判令被告继续履行与我于2008�11月13日签订的租赁协议，按每亩1300.00元支付给我五年的租金计71500.00元，并由被告承担本案诉讼费用。
被告利民矿业公司辩称，一、我公司认为应该尊重法院已经生效的判决书，按照生效判决原告涉及北井沟的机动地承包合同已经解除，原告无权要求继续履行与我公司租赁合同，当然也就无权要求继续支付其所述11亩的租金。二、我公司已经和小营村南三组签订协议，小营村南三组同意不再要求原告返还11亩地剩余年限的租金。并约定2013年11月13日之后，由我公司将租金支付给小营村南三组。
综上所述，按照法院生效判决和协议约定，我公司同意向小营村南三组交付这11亩土地的租金，因为本案原告和小营村南三组均要求我公司支付此款，所以我公司至今尚未支付此款，请法院依法裁判。
第三人小营村南三组述称，我组已经和原告汤占明解除了关于小营村北井沟土地的承包合同，被告利民矿业公司应将该租地款付给我组，不应给付原告汤占明。请法院依法裁判。
原、被告及第三人的争议焦点是：一、2008年11月13日、原告汤占明与被告利民矿业公司签订的租赁协议是否应继续履行，被告是否应按协议向原告支付租金。
原告就本案的争议焦点提供了如下证据：
一、原、被告及第三人签订的《租赁协议书》。该协议第三条约定被告租用土地的位置为北井沟内，租赁期限自2008年11月13日至闭库时止；第四条约定了占用原告承包机动地11亩，每亩800.00元，每五年支付一次。原告要求按照现实情况每亩1300.00元，合计71500.00元。
二、2002年2月，原告汤占明和第三人小营村南三组签订的土地承包合同。证明要点是本案原告对涉及北井沟机动地具有承包使用权。
三、滦平县人民法院作出的（2009）滦民初字第358号判决书。
四、承德市中�人民法院（2009）承民终字第978号判决书。
三至四号证据证明要点是，生效判决认定了二号证据即原告与第三人的承包土地合同，合法有效。该判决对原告与第三人签订《租赁协议》第四条中的18亩土地承包予以解除，但并没有涉及11亩地。
被告利民矿业公司对原告汤占明提供证据的质证意见是，对一号证据真实性没有异议，但不同意原告的证明目的，合同上没有土地面积，集体账面记载和实际丈量面积也不相符，实际面积是29亩。这29亩土地的租金给原告和第三人都有争议，我公司为了保证施工，签订了两份合同，和小营村南三组签订一份18亩的，和原告汤占明签订一份11亩的，当时约定对有争议的18亩，原告和小营村南三组可以通过诉讼解决。
对二号证据真实性无异议，但不同意原告观点。判决生效后，原告和小营村南三组的承包合同就解除了。
对三、四号证据，真实性无异议。该证据就证明原告和小营村南三组于2002年签订的承包合同中，关于小营村北井沟土地承包合同已经全部解除了，所以原告就不再有承包经营权了。
第三人小营村南三组对原告提供证据的质证意见是，对一号证据的真实性无异议。对被告利民矿业公司和原告汤占明签订合同有异议，其合同中的11亩地，被告利民矿业公司应该和我们三组签订合同。
对二号证据真实性没异议，但是对合同内容有意见。我认为北井沟土地总面积没有准确的亩数，但是账面记载上是18亩地。
对三、四号证据真实性没异议。
被告利民矿业公司就本案的争议焦点提供了如下证据：
一号证据，2002年，原告汤占明与第三人小营村南三组的承包土地合同。证明要点是：2002年2月，原告开始租用小营村北井沟机动地，原告具有使用权。
二号证据，2008年7月28日，被告利民矿业公�与第三人小营村南三组的租赁协议书。证明要点是，自2008年7月28日开始，三组将北井沟机动地和道路合计20亩租赁给被告使用，直至闭库。被告对该租赁土地具有使用权。该土地的补偿金已经支付给小营村南三组。
三号证据，2008年11月13日，原告汤占明与被告利民矿业公司的租赁协议书。证明要点是，自2008年11月13日开始，汤占明将北井沟里承包的土地11亩租赁给利民公司使用，至闭库为止。利民公司具有土地使用权。
四号证据，原告汤占明和第三人小营村南三组土地纠纷的一审和二审判决。证明要点是：2002年2月，汤占明和小营村南三组签订的承包土地合同合法有效。该合同中涉及北井沟的机动地部分已经解除。汤占明不再具有北井沟的土地使用权。
五号证据，2010年12月26日，土地租赁合同复印件。证明要点是：1、2010年12月26日，被告利民矿业公司与第三人小�村南三组签订土地租赁合同。小营村南三组除原来已经租赁给利民公司的20亩地（含2亩道路）之外，再次同意将胜诉后原已经租赁给汤占明的11亩地租赁给利民公司使用，至闭库为止。2、小营村南三组同意不再要求原告汤占明返还11亩地剩余年限的租金。约定在2013年11月13日之后的租金，由被告利民矿业公司支付给小营村南三组。3、小营村南三组在原来诉讼中支出的63000元费用，由被告利民公司负担。
六号证据，村民会议记录和协议提纲。证明要点是：这11亩地是账面与实际面积的差额。小营村南三组村民要求收回这11亩地归三组，相应要求被告利民矿业公司将租金支付给三组。原告汤占明与第三人小营村南三组签订的租赁协议书，在判决生效之前是有效的；在判决生效之后，该租赁合同已经予以解除。原告无权再要求被告履行。
原告汤占明对被告提供证据的质�意见是，对一至四号证据真实性没有异议。但二号证据中并没有提到原告所诉的11亩地；三号证据说明本案争议的11亩地属于原告使用；四号证据已经认定了土地承包合同合法有效，判决内容只是涉及18亩是否有效的内容，与本案起诉11亩地是否有效没有关系。
五号证据没有原告的签字，该协议对法院生效判决内容的理解是错误的。
六号证据证明的内容与本案没有关系，且没有崔荫江本人签字。
第三人小营村南三组对被告提供证据的质证意见是，对被告提供的证据均无异议。
经审理查明，2002年2月，原告汤占明作为承包人与第三人小营村南三组签订了一份《承包土地合同》，第三人小营村南三组将小营村四道沟和北井沟全部机动地发包给原告汤占明。
2008年7月28日，被告利民矿业公司与第三人小营村南三组签订租赁协议书。双方约定自2008年7月28日开始，小营村�三组将北井沟机动地和道路合计20亩租赁给被告使用，直至闭库。
2008年11月13日，原告汤占明与被告利民矿业公司签订了一份《租赁协议书》，约定原告汤占明租给被告利民矿业公司位于小营村南三组北井沟内的土地11亩，租赁期自2008年11月13日至闭库时止，租金每五年付一次。协议签订后，被告利民矿业公司按照约定付给了原告五年的租赁费。
原告汤占明及第三人小营村南三组均就北井沟内的土地与被告利民矿业公司签订了租赁协议书，原告汤占明与第三人小营村南三组就北井沟内的土地使用权发生争议。2009年2月20日，本案原告汤占明因土地承包合同纠纷，以小营村南三组为被告向本院提起诉讼。本院经审理认为：“原、被告的上述行为，事实上已经对原土地承包合同在内容上作出相应的变更，即对北井沟机动地部分，原、被告已经通过自己的行为，证实此部�内容无需再继续履行，应认定为原、被告对此部分合同的内容已经解除。而原、被告所签合同中涉及的四道沟部分机动地的承包应继续履行。故判决：‘原告汤占明与被告滦平县小营满族乡小营村南三组所签订的北井沟、四道沟机动地《承包土地合同》中承包四道沟机动地的内容有效，此部分承包费变更为每年300.00元，其余内容仍按原合同约定履行’。”
原告汤占明对判决不服，向承德市中级人民法院提起上诉。2009年11月12日，承德市中级人民法院以（2009）承民终字第978号民事判决书判决：“驳回上诉，维持原判”。
2010年12月26日，被告利民矿业公司与第三人小营村南三组签订《土地租赁合同》。小营村南三组除原来已经租赁给利民公司的20亩地（含2亩道路）之外，再次同意将胜诉后原已经租赁给汤占明的11亩地租赁给利民公司使用，至闭库为止。
本院认为，2002年2月，原告汤占明作为承包人与第三人小营村南三组签订的《承包土地合同》，包括北井沟机动地。之后，原告汤占明与被告利民矿业公司签订《租赁协议书》，约定原告汤占明租给被告利民矿业公司位于小营村南三组北井沟内的土地11亩，租赁期至闭库时止。但原告汤占明与第三人小营村南三组因土地承包合同发生纠纷后，本院已生效的判决认定，原告与第三人对北井沟机动地的承包合同已经解除。原告汤占明与第三人小营村南三组对北井沟机动地的承包合同已经解除的情况下，原告汤占明对北井沟内的11亩土地失去了合法的使用权，原、被告签订的《租赁协议书》对双方不再有约束力。原告汤占明要求被告继续履行2008年11月13日签订的《租赁协议书》、并支付租金的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第十二条，《中华人民共和国民事诉�法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告汤占明的诉讼请求。
本案受理费1590.00元，由原告汤占明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。
审 判 长 张连军
审 判 员 王香瑞
人民陪审员 付文雅
二〇一四年五月二十七日
书 记 员 张景光
附页：
一、判决书依据法律条款
《中华人民共和国合同法》
第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
二、如果不服这份判决，在收到这份判决书之日起15日内，有权提起上诉。上诉需要按本判决书规定的份数书写上诉状，并预交上诉费，上诉费系本院为承德市中级人民法院代收。如果在期限内没有递交上诉状和上诉费，将失去上诉的权利。如果上诉期的最后一天是法定假日，上诉期将延长到此法定假日结束上班后的第一天。
三、当事人未提起上诉的，本判决书将于上诉期届满的次日发生法律效力。当事人提起上诉的，承德市中级人民法院的终审判决或裁定送达之次日将是法律文书生效之日。判决书生效后，当事人应主动在判决规定的期限内履行义务。如果没有主动按照判决规定的期限内履行义务，可以提出申请执行书并交到本院执行庭，申请法院强制执行。申请执行的期限是到期之日起两年以内。