甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘01民初279号
原告查天海，男，1973年2月10日出生，汉族，现住兰州市城关区。
委托诉讼代理人：杜泓违，甘肃中立源律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁娟，甘肃中立源律师事务所律师。
被告李军军，男，1979年10月2日出生，汉族，住陕西省旬巴县。
被告：兰州市红古汽车配件中心，住所地兰州市红古区。
负责人：白玉福，执行合伙人。
被告兰州大仓商贸有限公司，住所地兰州市七里河区。
法定代表人：张涛，该公司经理。
被告张涛，男，1979年2月11日出生，汉族，住兰州市城关区。
被告张敏，女，1984年10月20日出生，汉族，住兰州市城关区。
原告查天海与被告李军军、兰州市红古汽车配件中心（以下简称汽配中心）、兰州大仓商贸有限公司（以下简称大仓公司）、张涛、张敏民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告查天海及委托诉讼代理人杜泓违、梁娟，被告李军军，被告兰州市红古汽车配件中心负责人白玉福，被告张敏到庭参加诉讼。被告兰州大仓商贸有限公司、张涛经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告查天海向本院提出诉讼请求：1.被告偿还借款人民币400万元及利息192万元，两项总计592万元；2.被告向原告支付借款本金自2017年2月25日之后至借款全部清偿完毕时止的利息（利息按年利率24%计算）；3.判令第二被告承担抵押担保责任，原告有权对抵押财产依法拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿；4.第三、第四、第五被告对第一被告的全部债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费等费用由上述被告依法承担。事实与理由：2014年10月21日，第一被告以资金临时周转为由向原告提出借款人民币350万元、50万元，并与原告分别签订了借款合同，合同约定了具体的借款期限、还款日期、借款利率等。合同签订后，原告依约向被告支付了上述借款。同时，原告与第二被告签订抵押合同，约定为上述借款、利息、逾期利息及为实现债权所产生的费用提供抵押担保。第三被告为原告上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，第三被告公司股东第四、第五被告承诺为上述借款承担无限连带担保责任。上述借款到期，经原告多次催要，被告偿还了部分利息后至今再未进行任何偿还。
被告李军军辩称，借款合同确系其签字，但钱没有打到其账户，而是在没有经其委托的情况下打入了张涛的账户，关于借款的事实其也不知道，故其不应承担还款责任。
被告汽配中心辩称，其不承担任何责任，因为证据都是造假的，原告提交的股东会决议上的签字都不是本人所签。合同上面的手续并没有张涛的名字，即便其承担担保责任也与张涛无任何关系，其承担的是针对李军军借款的担保责任，其对张涛的借款不应承担责任，且约定的抵押期限已经超过。另，合同上约定的时间早已到期，为什么现在才起诉。其要求原告尽快归还房产证。
被告张敏辩称，1.股东会决议的签字不是其所签，其从未同意对本案借款进行担保。2.这笔款没打给李军军。3.即便字是其本人所签，也已经过了担保期限六个月。4.该借款合同第十二条约定由乙方所在地法院管辖，故其对本案管辖权有异议。
被告张涛、大仓公司未到庭、未作答辩，但庭审前本庭给张涛（同时也是大仓公司的法定代表人）做了询问笔录，其表示借款属实，对借款数额、利息及原告提交的证据均无异议，但实际借款被汽配中心使用。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据本庭认证如下:1.对原告提交的关于要求被告汽配中心承担抵押担保责任的相关证据（包括《抵押合同》、《股东会决议》、《各类房地产抵押权设立登记申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项全证》等），被告汽配中心均不予认可，其认为该组证据为虚假证据，其未在抵押合同中签字盖章，也未去房产部门或委托他人办理抵押登记手续。经审查本案所涉抵押房屋已办理他项权登记手续，本案在审理中法庭已向被告汽配中心负责人白玉福予以释明，但白玉福表示不申请对公章及签名进行鉴定，故本庭对上述证据予以认证。2.对原告提交的关于要求被告大仓公司、张涛、张敏承担无限连带保证责任的”股东会决议”证据，被告张敏提出异议，其认为股东会决议中的签名不是其本人所签，且约定的保证期限已经超过，其不应承担保证责任。经本庭审查，该股东会决议中约定的保证期限确已超过，故对该证据不予认证。
本院认定事实如下：2014年10月21日，原告查天海与被告李军军分别签订两份借款合同，双方约定查天海向李军军借款3500000元、500000元，借款期限均为6个月，自2014年10月21日起至2015年4月21日止，月利率为20%。2014年10月24日原告查天海通过兰州鸿运泰商贸有限责任公司的账户向被告张涛的账户汇款4000000元。
2014年10月21日，被告汽配中心与原告查天海分别签订两份抵押合同，双方约定汽配中心对李军军的借款3500000元、500000元提供抵押，查天海有权在债务履行期限届满未受清偿时，以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。抵押范围为主合同项下全部债务。抵押担保期限为自合同项下的债务履行期限届满之日起两年内。2014年10月30日，兰州市红古区住房和城乡规划建设局对汽配中心位于兰州市红古区海石湾镇平安路无号第4层001室及红古区海石湾镇平安路无号第5层001室的抵押房屋进行了他项权登记，他项权证号分别为：兰房他证（红古区）字第100**号、兰房他证（红古区）字第100**号。
2014年被告大仓公司出具股东会决议一份，写明”经我公司股东2014年10月24日商议决定，全体股东同意为李军军向查天海申请借款人民币肆佰万元，期限6个月提供保证担保，并我公司全体股东对该笔借款承担无限连带责任。”落款处有大仓公司的盖章及张涛、张敏的签字。
本院认为，本案当事人之间签订的借款合同、抵押合同合法有效，应受法律保护，各方当事人应当按照合同约定全面履行各自的合同义务。
第一、根据原告查天海提交的甘肃银行网上银行业务专用凭证，可以认定本案所涉4000000元借款实际打入被告张涛的账户，被告张涛为借款的实际使用人。综合本案证据，一个基本事实是：李军军以自己的名义向查天海借款4000000元，双方签订了借款合同，之后所有款项打入张涛的账户，在借款合同签订至本案起诉前，李军军对此始终未表示异议，应视为一种默示许可。根据”民事活动应当遵循公平原则”的民法基本原理，当事人之间设立的相互的权利与义务应当是平衡的，当事人承担民事责任也应当是平衡的。本案名义借款人李军军是借款合同的签订者，与贷款人查天海形成合同法上的债权债务关系，作为债务人理当承担还款的民事责任。而实际借款人张涛是借款的实际应用、支配者，在名义借款人李军军帮助下，获得借款”利益”，揭开面纱，其亦应作为债务人与名义借款人李军军共同承担还款责任。
第二、关于抵押责任，被告汽配中心与原告查天海签有抵押合同，并进行了抵押权登记。本案审理中，被告汽配中心称抵押合同中的签字、盖章均为虚假，其也未去房产登记部门或委托他人办理抵押登记手续，只是将产权证交给了张涛。对此，法庭已向被告汽配中心负责人白玉福予以释明，但白玉福表示不申请对公章及签名进行鉴定，且其作为房产所有人，对自己的财产具有法定的保护义务，其将产权证交于他人，由其产生的不利后果应由其自行承担。综上，因被告汽配中心对其主张未提交相应的证据予以证明，且本案所涉的他项权证系房管部门核发的有效抵押权利凭证，而原告起诉时双方约定的抵押担保期限（即债务履行期限届满之日起两年内）并未超过，因此被告汽配中心应承担抵押担保责任。
第三、因2014年被告大仓公司出具的股东会决议写明”提供保证担保期限为6个月”，显然原告起诉时保证期限早已超过。因此，本院对原告要求被告大仓公司、张涛、张敏承担保证责任的请求不予支持。另，关于被告张敏在庭审中提出的管辖权异议的意见，因其未在答辩期内提出，本院对该主张不再审查。
第四、借款合同中关于利息的约定（月利率20%）已超出法律规定的最高限额，原告诉讼请求中要求被告按照年利率24%承担利息符合法律规定，应予以支持。庭审中，原告查天海称”诉状上原来写偿还过利息，但是后来对账后发现并没有还过利息。”对此被告方未提出异议，本院予以认可。但原告在诉讼请求中要求”1.被告偿还借款人民币400万元及利息192万元，两项总计592万元；2.被告向原告支付借款本金自2017年2月25日之后至借款全部清偿完毕时止的利息（利息按年利率24%计算）......”。对于利息少诉的部分系原告对自己权利的放弃，本院予以尊重。
综上所述，原告查天海的部分诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告李军军、张涛于本判决生效后十五日内共同偿还原告查天海借款本金4000000元，支付截止到2017年2月24日的利息1920000元。2017年2月25日起至借款清偿之日的利息按照年利率24%计付;
二、原告查天海对被告兰州市红古汽车配件中心所有的位于兰州市红古区海石湾镇平安路无号第4层001室及红古区海石湾镇平安路无号第5层001室的房屋享有抵押权，他项权证号分别为：兰房他证（红古区）字第100**号、兰房他证（红古区）字第100**号。原告查天海有权以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿;
三、驳回原告查天海的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53240元，保全费5000元由被告李军军、张涛、兰州市红古汽车配件中心负担。
如不服本判决，可在收到本判决之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 魏燕峥
审 判 员 田 晨
代理审判员 马晓燕
二〇一七年十二月十八日
书 记 员 魏泽卿
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