广东省汕头市濠江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0512民初225号
原告：汕头市礐石农村信用合作社，住所地汕头市濠江区。
法定代表人：林文智。
委托诉讼代理人：刘标湖，广东金联律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张莉，广东金联律师事务所律师。
被告：汕头市宝生商贸有限公司，住所地汕头市龙湖区。
法定代表人：张仃山。
委托诉讼代理人：庄楷涛，广东铭扬律师事务所律师。
被告：张仃山，男，汉族，住广东省饶平县。
被告：沈立欣，男，汉族，住广东省汕头市金平区。
被告：汕头市澳丰贸易有限公司，住所地汕头市龙湖区。
法定代表人：陈振海。
本院受理原告汕头市礐石农村信用合作社（下称礐石农信社）与被告汕头市宝生商贸有限公司（下称宝生公司）、张仃山、沈立欣、汕头市澳丰贸易有限公司（下称澳丰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月1日立案后，被告沈立欣于2016年8月2日、被告宝生公司于2016年9月9日分别提出管辖权异议，本院依法审查后裁定予以驳回；被告宝生公司、沈立欣不服分别提起上诉，汕头市中级人民法院于2017年2月3日作出（2017）粤05民辖终15号民事裁定书，裁定驳回上诉、维持原裁定。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告礐石农信社的委托诉讼代理人刘标湖、张莉，被告宝生公司的委托诉讼代理人庄楷涛到庭参加诉讼，被告张仃山、沈立欣、澳丰公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告礐石农信社向本院提出诉讼请求：1.判令被告宝生公司立即付还原告礐石农信社贷款本金1800万元及利息损失3257550元，本息合计21257550元（利息暂计至2016年6月21日止，利率按照合同的约定计算直至被告实际付清借款之日止）；2.判令被告张仃山、沈立欣对被告宝生公司结欠原告礐石农信社1800万元的贷款本息承担连带清偿责任；3.判令原告礐石农信社对被告澳丰公司的址于汕头市龙湖区××路××号101、103、201号房全套房产享有优先受偿权；4.四被告承担本案的所有诉讼费用。诉讼过程中，原告礐石农信社增加诉讼请求：请求判令四被告付还原告礐石农信社已支付的律师费37万元。事实和理由：2014年6月4日，被告宝生公司与原告礐石农信社签订编号为10020149902957234的《流动资金借款合同》，约定由被告宝生公司向原告礐石农信社贷款1800万元，年利率为9%，贷款期限为2014年6月4日至2015年6月4日止。被告张仃山、沈立欣为该贷款提供信用担保；被告澳丰公司与原告礐石农信社签订编号为10120149902879932《最高额抵押担保合同》，提供其名下的址于汕头市龙湖区××路××号101、103、201号房全套（权证号分别为：粤房地权证汕字第××号、第××号、第××号）房产为上述贷款作抵押担保。合同签订后，原告礐石农信社根据合同约定向被告宝生公司发放了贷款。借款期届满后，被告宝生公司没有依约付还原告礐石农信社贷款本息，其余三被告也没有承担担保责任。原告礐石农信社为实现债权委托律师代为起诉，已支付律师代理费370000元，根据原告礐石农信社与各被告签订的合同约定，原告礐石农信社为实现债权而支付的律师代理费应由四被告承担。
被告宝生公司辩称，律师费不是实现债权所必然产生的费用，原告礐石农信社所主张的律师费收费标准明显过高，且没有提供发票等证据证明该律师费已实际产生，请求法院驳回原告礐石农信社的律师费请求。
被告张仃山、沈立欣、澳丰公司未作答辩。
原告礐石农信社围绕其诉讼请求依法提交了证据，各被告均未提交证据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对原告礐石农信社提交的被告宝生公司有异议的证据《代理合同》及情况说明，本院认为，该签订合同的双方对合同均没有异议，且广东金联律师事务所已按合同约定指派律师出庭参加诉讼，并确认收到原告礐石农信社的律师代理费，故本院对该合同真实性予以确认。
经审理查明，2014年6月4日，原告礐石农信社与被告宝生公司签订了编号为10020149902957234的《流动资金借款合同》，约定由被告宝生公司向原告礐石农信社贷款1800万元，贷款期限为2014年6月4日至2015年6月4日止。贷款利率为贷款发放时中国人民银行公布施行的同档次贷款利率上浮50%，以借款支取凭证所载利率为准；逾期贷款的罚息利率在合同确定的贷款利率水平上加收30%。同日，原告礐石农信社与被告张仃山、沈立欣分别签订了编号为10120149902940772、汕礐农信（2014）保字第060401号的《保证合同》，分别约定被告张仃山、沈立欣为上述借款合同项下的债务向原告礐石农信社提供连带责任保证担保，保证范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2014年5月29日，原告礐石农信社与被告澳丰公司签订了编号为10120149902879932的《最高额抵押担保合同》，约定被告澳丰公司以其名下的址于汕头市龙湖区××路××号101、103、201号房全套（权证号分别为：粤房地权证汕字第××号、第××号、第××号）房产为被告宝生公司自2014年5月29日至2018年5月29日期间与原告礐石农信社办理的各类业务所形成的债务的最高本金余额2887万元作抵押担保。抵押担保范围为：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。上述抵押物均已办理抵押登记手续（他项权证号为：粤房地他项权证汕字第1000070781号）。
合同签订后，原告礐石农信社根据合同约定向被告宝生公司发放了贷款。贷款期届满后，被告宝生公司仅偿还了原告礐石农信社部分利息，截止2016年6月20日，被告宝生公司尚欠贷款本金1800万元及利息3257550元。其他担保人也没有承担相应的担保责任。
另查明，原告礐石农信社为实现债权，于2016年7月22日与广东金联律师事务所签订了《代理合同》，约定由广东金联律师事务所指派律师作为原告礐石农信社与上述被告案件的诉讼代理人，原告礐石农信社应向广东金联律师事务所支付律师代理费37万元。广东金联律师事务所确认已经收到该笔代理费。
本院认为，原告礐石农信社与被告宝生公司签订的《流动资金借款合同》及其与被告张仃山、沈立欣签订的《保证合同》、与被告澳丰公司签订的《最高额抵押担保合同》，均系各方当事人的真实意思表示，未违反国家相关法律法规的规定，均应认定为合法有效。各方当事人应全面地履行各自的合同义务。原告礐石农信社依约向被告宝生公司发放了贷款，而被告宝生公司没有按照约定足额偿还贷款本息，已构成违约。现原告礐石农信社要求被告宝生公司偿还到期贷款本金1800万元及相应的利、罚息，有事实和法律依据，本院予以支持。被告张仃山、沈立欣为上述贷款本息提供连带责任担保，依法应承担连带清偿责任。被告澳丰公司提供其名下的址于汕头市龙湖区××路××号101、103、201号房全套房产为被告宝生公司自2014年5月29日至2018年5月29日期间与原告礐石农信社办理的各项融资业务所形成的债务的最高本金余额2887万元作抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押行为有效。本案贷款发生在该最高额抵押担保合同约定的担保范围内，故原告礐石农信社有权以折价或者以拍卖、变卖该上述抵押物的价款优先受偿。原告礐石农信社为实现其债权，主张其向广东金联律师事务所支付的律师费37万元，该收费标准符合《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定。根据涉案合同的约定，上述律师费应由各被告负担。被告宝生公司辩称原告礐石农信社没有提供发票等证据，律师费用没有实际发生，经本院审查，原告礐石农信社提供了其与广东金联律师事务所订立的《代理合同》，表明原告礐石农信社与广东金联律师事务所之间形成了委托代理关系，且广东金联律师事务所已实际指派律师出庭参加诉讼，合同已开始履行，广东金联律师事务所也确认已经收到该笔代理费；至于广东金联律师事务所没有开具发票，仅是表明原告礐石农信社与广东金联律师事务所的付费和收费行为不符合税法规定的义务，可能受到税务主管部门的行政处理，但与原告礐石农信社依约承担的律师费用不具有对等关系。被告宝生公司以原告礐石农信社未提供律师费发票，律师费未实际支付作为拒绝承担本案律师费用的抗辩理由依法不成立，本院不予支持。被告张仃山、沈立欣、澳丰公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条第一款、第二款、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告汕头市宝生商贸有限公司应在本判决生效之日起十日内偿还原告汕头市礐石农村信用合作社贷款本金1800万元及利息3257550元（利息暂计至2016年6月20日止，自2016年6月21日起至实际还清借款之日止按照合同约定的逾期贷款年利率11.7%另计）；
二、被告张仃山、沈立欣应对被告汕头市宝生商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告张仃山、沈立欣承担保证责任后，有权向被告汕头市宝生商贸有限公司追偿；
三、被告汕头市澳丰贸易有限公司应以登记在其名下的址于汕头市龙湖区××路××号101、103、201号房全套（权证号分别为：粤房地权证汕字第××号、第××号、第××号）的房产对上述第一项的债务承担抵押担保责任，原告汕头市礐石农村信用合作社对上述财产享有优先受偿权；
四、被告汕头市宝生商贸有限公司、张仃山、沈立欣、汕头市澳丰贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内付还原告汕头市礐石农村信用合作社因本案支付的律师代理费37万元。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费149937.75元、保全费5000元，合共154937.75元，由被告汕头市宝生商贸有限公司、张仃山、沈立欣、汕头市澳丰贸易有限公司负担；管辖权异议申请费200元，由被告汕头市宝生商贸有限公司、沈立欣各负担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审判长 林燕芳
审判员 谢俊光
审判员 郑志坤
二〇一七年六月二十一日
书记员 李绪龙
附：本判决所适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的。债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。