广西壮族自治区南宁市江南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江民一初字第2243号
原告雷云。
委托代理人蒙仕清，广西双贺律师事务所律师。
委托代理人陈波，广西双贺律师事务所实习律师。
被告吴国强。
被告梁卫华。
原告雷云诉被告吴国强、梁卫华民间借贷�纷一案，本院于2015年11月4日立案受理后，本院依法组成合议庭于2016年3月24日公开开庭进行了审理。原告雷云及其委托代理人蒙仕清、陈波到庭参加诉讼，被告吴国强、梁卫华经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告雷云诉称，2015年1月29日，原告与两被告签订《抵押（借款）合同》，约定被告吴国强向原告借款192万元，借款期限从2015年1月29日至2015年5月29日，借款利息按银行同期利率4倍支付；被告梁卫华自愿将其所有位于钦州市XX路号C1176号、C1158号房屋为被告吴国强借款抵押担保。合同签订后，原告按被告吴国强要求从银行取款32万元交付给被告吴国强，160万元通过银行转账支付给被告吴国强。2015年5月15日，原告向两被告发出《借款到期通知书》，两被告在该通知书上签字确认。2015年5月20日，两被告向原告申请借款展期3个�，原告同意。借款展期届满后，原告多次索要欠款，被告未归还借款。现原告要求：1、被告吴国强归还原告借款192万元；2、被告吴国强归还原告借款利息（利息计算方法：从2015年1月30日起至还清借款之日止以本金192万元为基数按中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍计算。）3、被告吴国强承担原告为实现债权支付的68400元律师费；4、被告梁卫华对以上债务承担连带清偿责任；5、诉讼费由两被告承担。原告提供以下证据：证据1、抵押（借款）合同，证明原告与被告约定借款内容；证据2、银行取款业务回单，证明原告依约支付了借款；证据3、借款凭据、证明被告收到借款后给原告出具了《借款凭据》，确认收到了借款；证据4、《借款到期通知书》，证明被告收到原告借款到期通知；证明5、借款展期申请书，证明被告对借款申请展期；证明6、收据，证明原告�实现债权支付律师费68400元；证据7、委托代理合同，证明原告委托律师情况。
被告吴国强、梁卫华未答辩亦未提交证据。
根据原告的起诉，归纳本案的调查重点为：一、原告与两被告之间的债权债务关系？二、原告的诉讼请求是否有事实及法律依据？
经审理查明：2015年1月29日，原告与两被告签订《抵押（借款）合同》，主要约定：被告吴国强向原告借款192万元，借款期限从2015年1月29日至2015年5月29日，借款利息按银行同期利率4倍计付；被告梁卫华自愿将其所拥有位于钦州市XX路56号C1176号（钦房权证钦城区字第××号）、C1158号（钦房权证钦城区字第××号）房屋为被告吴国强借款抵押担保；被告吴国强逾期没有归还全部本息的，又未能与原告达成延期协议的，经抵押当事人协商，可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产，协议不成的，原告有权向法院提起诉讼；抵押期限从登记之日起注销之日止。位于钦州市XX路56号C1176号（钦房权证钦城区字第××号）、C1158号（钦房权证钦城区字第××号）房屋归被告梁卫华所有。2015年2月2日，雷云取得上述房屋他项权利证（钦房他证钦他字第20XX**号），房屋他项权利人为雷云，债权数额为192万元。2015年1月30日，原告向被告吴国强支付现金32万元，原告通过银行转账支付给被告吴国强160万元。被告吴国强出具《借款凭据》载明：今借到雷云人民币192万元，双方约定2015年5月29日前还清借款，这笔借款从雷云个人中国农业银行账号62×××74转到借款人吴国强指定的中国农业银行账号62×××70，其中部分借款160万元已转入借款人指定账户，其余32万元已经由出借人以现金的方式交付给借款人；借款人逾期还款的，按同期中国人民银行流动资金贷款利率的四倍计算利息至�际还款日止，因借款人逾期还款造成出借人损失的，由借款人承担出借人的一切经济损失包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费、利息、违约金等费用。2015年5月20日，被告吴国强作为借款人及被告梁卫华作为抵押担保人向原告申请借款展期3个月，原告同意。还款逾期后，被告未偿还欠款。另查明，2015年11月4日，原告（甲方）与广西双贺律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》，合同主要约定：乙方接受甲方的委托，指派蒙仕清律师、蓝鹏实习律师为原告与被告吴国强、梁卫华民间借贷纠纷案一审阶段的诉讼代理人；甲方在签订合同书时应按本案诉讼标的228万元支付律师代理费68400元。开票日期为2016年3月14日，加盖广西双贺律师事务所发票专用章的发票（№004XX34）记载：原告向广西双贺律师事务所支付律师费68400元。
本院认为：两被告经本院合法传唤未到庭对原告提供的证据进行抗辩，视为对自己诉讼权利的放弃。原告与两被告自愿达成的《抵押（借款）合同》，是双方当事人真实意思表示。合同中未违反法律和行政法规的强制性规定的条款，是依法成立的条款。原告将借款交付给被告吴国强时，双方达成的民间借贷合同中的依法成立的条款生效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告依约向被告吴国强支付了借款，被告吴国强应按约定履行还款义务，逾期不还，应承担相应的违约责任。原告与被告吴国强就192万元借款约定自2015年1月29日起计付利息，因原告于2015年1月30日将借款交付给被告吴国强，且原告主张自2015年1月30日计付利息，故应从2015年1月30日计付利息为宜。原告主张按中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍计付利息，但以不超过年利率24%为宜。原告与被告吴国强在《借款凭据》中已明确约定：因借款人逾期还款造成出借人损失的，由借款人承担出借人的一切经济损失包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费、利息、违约金等费用。该约定属当事人自愿意思表示，本院予以尊重。原告在起诉时争议标的为2283179元，原告主张的律师代理费68400元未超过《广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法》及《广西壮族自治区律师服务收费标准》所规定的范围，故原告的该项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
在《抵押（借款）合同》中，原告与被告梁卫华约定以被告梁卫华所有位于钦州市XX路56号C1176号、C1158号房屋对被告吴国强借款设立抵押担保，并办理了抵押登记手续。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七之规定，抵押权于登记�设立。被告吴国强不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，原告有权就该财产优先受偿。因原告未主张该项权利，本案不予处理。原告要求被告梁卫华对被告吴国强的债务承担连带清偿责任的请求，没有法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《最该人民法院关于民间借贷司法解释的理解与适用》第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴国强偿还原告雷云借款192万元；
二、被告吴国强支付原告雷云借款利息（利息计算方法：自2015年1月30日起至还清借款之日止，以192万元为基数，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算但不超过年利率24%�；
三、被告吴国强支付原告雷云律师代理费68400元；
四、驳回原告的其它诉讼请求。
案件受理费25613元，公告费350元，由被告吴国强承担。
上述应付款项，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级之被执行财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费25613元，汇款：南宁市中级人民法院；开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行（网银转账请点选“中国农业银行古城支行”，再在备注栏里�明“竹溪支行”）；账号：20×××28。逾期不交又不提出缓交、减交和免交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王兴霞
人民陪审员 滕美琼
人民陪审员 齐素勉
二〇一六年六月六日
书 记 员 徐梦丽
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最该人民法院关于民间借贷司法解释的理解与适用》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。