云南省武定县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2329民初184号
原告中国农业银行股份有限公司武定县支行（以下简称武定县支行）。
负责人杨庆寿，系武定县支行行长。
住所地：武定县狮山镇中山路*号。
统一社会信用代码91532329690899112R
委托代理人易蜀，云南一诚律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。
被告吴华伟，男，汉族，1982年4月22日生，初中文化，云南省武定县人，住武定县，无业。
被告杨俊，女，汉族，1978年9月16日生，初中文化，云南省禄丰县人，原籍禄丰县，现住武定县，农民，系吴华伟之妻，未到庭）。
被告张美花，女，苗族，1961年8月20日生，小学文化，云南省武定县人，住武定县，农民。
原告武定县支行诉被告吴华伟、杨俊、张美花金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月17日受理。依法由审判员江曜鑫独任审判，公开开庭进行了审理。原告武定县支行的委托代理人易蜀，被告吴华伟均已到庭参加诉讼，被告杨俊、张美花经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告武定县支行诉称：被告吴华伟与杨俊系夫妻关系。2013年2月1日，原告与被告方签订了《个人担保借款合同》，合同约定借款金额为15万元，借款期限从2013年2月1日起120个月，用途为住房装修，大额耐用品消费，借款利息按照年利率7.5325﹪计算，还款按月还款，方式为等额本息还款，合同还对逾期还款的违约责任等作了约定，借款人违反义务的，原告有权解除合同并要求提前收回已发放借款。合同还约定该贷款由被告张美花以坐落于武定县狮山镇中沟路南段13号附1幢2单元401室（房屋产权证号:武房权证狮字第××号）的房屋提供抵押担保，担保范围包括借款本息、罚息、复利、诉讼费及律师费，保证期间为借款期限届满之日起二年。被告吴华伟及张美花分别在借款人和担保人处签字。合同签订后，我支行按约定发放给被告吴华伟贷款15万元。借款到期后，被告未履行还款义务。截止2017年2月26日止，被告共欠借款本金135883.05元，借款利息27966.51元。综上，被告未按合同约定如期清偿所欠我支行贷款，其行为已构成违约，为了维护我支行的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判令：一、宣告原、被告间借款合同立即到期并由被告吴华伟、杨俊立即偿还原告借款本金135883.05元，截止2017年2月26日止的利息27966.51元；自2017年2月27日起至还清之日止按借款合同约定计收。二、由被告吴华伟、杨俊承担实现债权的费用5777元；三、若被告吴华伟、杨俊不能偿还上述本息及相关费用，原告则以被告张美花提供抵押座落于武定县××沟××单元××室（房屋产权证号:武房权证狮字第××号）的房屋拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿。
被告吴华伟口头辩称：原告起诉的是事实，我没有异议，只是现暂时没有能力偿还。
被告杨俊、张美花未向本院提交答辩状。
原告武定县支行为证实其主张向本院提交下列证据：1、武定县支行营业执照、金融许可证复印件各一份，欲证实原告主体适格，是依法成立的依法经营贷款业务的金融机构；2、吴华伟、杨俊、张美花身份证复印件各一份、吴华伟与杨俊结婚证复印件一份、借款申请表复印件一份、担保情况附表复印件一份、共同还款确认书复印件一份、同意抵押承诺书复印件一份，欲证实被告自然情况、抵押担保意向及其留存在原告处的送达方式等基本情况，系适格当事人；3、个人借款担保合同、房产抵押补充协议复印件各一份，欲证实原、被告间借款合同的内容，被告承担按时还本付息义务，张美花以自有房屋进行抵押担保的情况；4、房地产抵押清单复印件一份、武房字第××号房屋所有权证复印件一份、武国用（2000）字第F0620号国有土地使用证复印件一份、他项权证复印件一份、借款凭证复印件一份，欲证实合同履行情况，原、被告办理了以原告为抵押权人的房屋、土地他项权登记后，按约向被告发放了约定15万元的借款；5、吴华伟户欠本息表原件一份，欲证实截止2017年2月26日止，被告共欠原告借款本金135883.05元，利息27966.51元；6、委托代理合同、收据复印件各一份，欲证实原告与代理律师之间委托代理协议的内容，且原告已经支付了律师代理费。
经质证，被告吴华伟对证据1、2、3、4、5、6均无异议。
本院认为，被告吴华伟对证据1、2、3、4、5、6均无异议。虽被告杨俊、张美花未出庭而不能质证，但因被告杨俊、张美花未提交任何证据材料予以抗辩，且原告提供的证据材料来源合法，内容客观真实，与案件有关联性，因而依法应认定证据的合法性、关联性及真实性，故以上证据材料能证明原告的待证内容，本院依法予以采信，作为本案定案的依据。
被告吴华伟、杨俊、张美花未向本院提交证据材料。
根据庭审和质证及本院所采信的证据，本院确认本案法律事实如下：
被告吴华伟与杨俊系夫妻关系。2013年1月16日，被告吴华伟、杨俊以住房装修为由，向原告武定县支行申请贷款15万元的申请，2013年2月1日原告武定县支行与被告吴华伟、杨俊签订了《个人担保借款合同》，双方约定：借款金额为15万元，借款期限从2013年2月1日起120个月，用途为住房装修，大额耐用品消费，借款利息按照年利率7.5325﹪计算，还款按月还款，方式为等额本息还款，合同还对逾期还款的违约责任等作了约定，借款人违反义务的，原告有权解除合同并要求提前收回已发放借款，被告杨俊、张美花也在家庭成员共同还款责任确认书上签名和捺印。同日原告武定县支行与被告张美花签订了《房产抵押补充协议》，被告张美花自愿用属于被告张美花所有的坐落于武定县××××号（房屋证号为：武房字第××号房屋所有权证，土地使用证号为：武国用（2000）字第F0620号国有土地使用证）的房屋承担抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告武定县支行按约于2013年2月1日向被告吴华伟发放了借款15万元。但被告借到款后，自2014年6月20日后未按时归还借款本金及利息，截止2017年2月26日止，被告共欠原告借款本金135883.05元，利息27966.51元。
本院认为：原告武定县支行与被告吴华伟、杨俊签订的《个人担保借款合同》，与被告张美花签订了《房产抵押补充协议》，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同，原、被告之间的借款关系，抵押担保关系明确，双方应当按照约定全面履行自己的义务。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。本案中，作为贷款人的原告武定县支行提交出示的证据材料明确载明作为借款人的被告吴华伟欠原告贷款借款本金135883.05元，利息27966.51元的事实，双方之间形成了合法的借贷关系。依据《中华人民共和国合同法》第二百零三条规定：“借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同”。作为借款人的被告吴华伟、杨俊借到款后，自2014年6月20日后未按约定期限向原告偿还借款本息的行为已构成违约，应按合同约定承担违约责任，故原告要求被告吴华伟、杨俊提前偿还借款本息的请求，本院予以支持。被告张美花作为抵押担保人，未按合同约定承担连带抵押担保责任已构成违约，应承担抵押担保责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、2013年2月1日原告中国农业银行股份有限公司武定县支行与被告吴华伟、杨俊签订的《个人担保借款合同》提前到期，由被告吴华伟、杨俊偿还原告中国农业银行股份有限公司武定县支行借款本金135883.05元并支付截止2017年2月26日止的借款利息27966.51元，本息合计163849.56元。自2017年2月27日起未还清本金时止的利息按借款合同约定计收。
二、由被告吴华伟、杨俊承担原告中国农业银行股份有限公司武定县支行的律师代理费5777元。
三、本案案件受理费1889元，由被告吴华伟、杨俊承担。
四、若被告吴华伟、杨俊不履行上述一、二、三项给付内容，原告中国农业银行股份有限公司武定县支行有权对被告张美花所抵押的坐落于武定县近城镇中沟路13号（房屋证号为：武房字第××号房屋所有权证，土地使用证号为：武国用（2000）字第F0620号国有土地使用证）的房屋在抵押担保价值范围内拍卖、变卖、折价所得的价款优先受偿。
（以上款项限于判决生效后三十日内给付）。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行，申请执行的期间为二年。
审判员 江曜鑫
二〇一七年五月二十五日
书记员 段 莹