浙江省平阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温平商初字第925号
原告：中国建设银行股份有限公司平阳支行，住所地平阳县昆阳镇雅河路246号。
负责人：张振响，支行行长。
委托代理人：童昌秀，系该行员工。
委托代理人：虞聪慧，浙江时代商务律师事务所律师。
被告：平阳县华通油墨有限公司，住所地平阳县萧江镇＊＊路168号。
法定代表人：赖良华。
被告：平阳县飞龙化工有限公司，住所地平阳县鳌江镇凤桥村（104国道旁）。
法定代表人：郑光龙。
被告：赖良华，现羁押于平阳县看守所。
被告：顾贤超。
被告：平阳县肖江镇饲料厂，住所地平阳县萧江镇富强路。
法定代表人：赖良华。
被告：王孝听。
原告中国建设银行股份有限公司平阳支行诉被告平阳县华通油墨有限公司、平阳县飞龙化工有限公司、赖良华、顾贤超、平阳县肖江镇饲料厂、王孝听金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月9日受理后，依法由审判员李小华适用简易程序于2014年11月27日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司平阳支行的委托代理人童昌秀、虞聪慧到庭参加诉讼，被告赖良华经本院合法传唤，因羁押于看守所未到庭，被告平阳县华通油墨有限公司、平阳县飞龙化工有限公司、顾贤超、平阳县肖江镇饲料厂、王孝听经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司平阳支行起诉称：2012年1月13日，被告王孝听、平阳县肖江镇饲料厂与原告签订《最高额抵押合同》，约定：以被告平阳县肖江镇饲料厂所有的坐落于平阳县萧江镇＊＊路的房屋和被告王孝听所有的坐落于平阳县萧江镇＊＊室房屋为被告平阳县华通油墨有限公司在2012年1月13日至2014年1月12日期间向原告的借款在最高额1700万元范围内提供抵押担保。于2012年1月16日办理抵押登记。2014年1月3日，被告平阳县华通油墨有限公司与原告签订两份借款合同，约定：借款1300万元，借款期限为2014年1月3日至2015年1月2日；借款150万元，借款期限为2014年1月9日至2015年1月8日，两笔借款均约定年利率为7.32%，按月付息，每月的20日为结息日，未按期偿还借款本息的，按约定利率上浮50%计收罚息、复息。若借款人出现法定代表人或主要负责人无法正常履行职责等情况，原告有权宣布借款到期并要求借款人立即偿还合同项下到期及未到期债务。同日，被告赖良华、顾贤超分别与原告签订两份保证合同，约定被告赖良华、顾贤超自愿为被告平阳县华通油墨有限公司的上述两笔借款提供连带保证，保证期间均为借款期限届满之日起二年。被告平阳县飞龙化工有限公司与原告签订两份保证合同，约定被告平阳县飞龙化工有限公司为被告平阳县华通油墨有限公司150万元的借款和1300万元借款中的本金200万元及利息分别提供连带保证，保证期间均为借款期限届满之日起二年。原告于2014年1月3日发放借款1300万元、2014年1月9日发放借款150万元。现因被告平阳县华通油墨有限公司未按合同约定履行利息支付义务。现原告请求判令：1、被告平阳县华通油墨有限公司偿还借款1450万元及利息、逾期息（按月利率0.61%、逾期罚息按月利率0.915%计算，截止到2014年8月21日合计本息为14594196.27元）；2、原告有权就被告平阳县肖江镇饲料厂所有的坐落于平阳县萧江镇＊＊路的房屋和被告王孝听所有的坐落于平阳县萧江镇＊＊室房屋采取拍卖、变卖等方式依法变价后所得款项在最高额1700万元范围内优先受偿；3、被告平阳县飞龙化工有限公司、赖良华、顾贤超对第一项诉讼请求的本息在其担保范围内承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、公告费及实现债权的费用由六位被告承担。诉讼过程中，原告明确第一项诉讼请求中的利息为：150万元为本金自2014年3月22日起至2015年1月8日按月利率0.61%计算，自2015年1月9日起至实际偿还之日止，按月利率0.915%计算；1300万元为本金自2014年3月22日起至2015年1月2日止按月利率0.61%计算，自2015年1月3日起至实际偿还之日止，按月利率0.915%计算；扣除已支付利息53359.95元。明确第三项诉讼请求为：被告平阳县飞龙化工有限公司在350万元范围内承担连带保证责任，被告赖良华、顾贤超对第一项诉讼请求在1450万元范围内承担连带保证责任。放弃第四项诉讼请求中的公告费及实现债权的费用。
原告中国建设银行股份有限公司平阳支行在本院指定的举证期限内向本院提交了以下证据：
1、原告的营业执照、金融许可证、组织机构代码、负责人身份证、负责人证明书各1份，证明原告的诉讼主体资格；
2、被告的营业执照、组织机构代码证、身份证各3份，证明被告的诉讼主体资格；
3、《借款合同》、借款借据各2份，证明被告平阳县华通油墨有限公司分别于2014年1月3日、2014年1月9日向原告借款1300万元、150万元的事实；
4、《自然人保证合同》4份、《保证合同》2份，证明被告赖良华、顾贤超、平阳县飞龙化工有限公司为被告平阳县华通油墨有限公司向原告的两笔借款提供连带保证的事实；
5、《最高额抵押合同》1份，房屋他项权利证书、房屋所有权证、土地使用权证各2份，证明被告平阳县肖江镇饲料厂、王孝听以其所有的房屋在最高额1700万元范围内提供最高额抵押担保并办理抵押登记的事实；
6、单位贷款账户资料查询8份，证明截至2014年6月20日被告平阳县华通油墨有限公司欠本息的情况。
本院与被告赖良华制作谈话笔录，并当庭出示。谈话笔录内容如下：我对诉状上的事实、原告提供的证据均没有意见，没有补充意见，谈话笔录内容直接作为庭审意见。
被告赖良华在本院指定的举证期限内未提供证据。
被告平阳县华通油墨有限公司、平阳县飞龙化工有限公司、顾贤超、平阳县肖江镇饲料厂、王孝听均未作答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供证据。
上述证据经庭审出示质证，被告平阳县华通油墨有限公司、平阳县飞龙化工有限公司、顾贤超、平阳县肖江镇饲料厂、王孝听经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃对上述证据进行质证的权利。被告赖良华对原告提供的证据均无异议。本院认为原告提供的证据系合法收集、内容客观真实，与本案存在关联性且具有证明力，本院予以认定。
结合上述认定的证据及原告的陈述，本院认定本案的事实与原告起诉事实一致。另查明，两笔借款被告平阳县华通油墨有限公司按约偿还利息至2014年3月21日，之后仅于2014年4月21日偿还利息53343.87元、2014年6月21日偿还利息16.08元，剩余利息至今未予偿还。被告赖良华现羁押于平阳县看守所。
本院认为：原被告之间签订的抵押合同、借款合同、保证合同均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规规定，应认定有效。被告平阳县华通油墨有限公司按约偿还利息至2014年3月21日，之后仅偿还利息53359.95元，剩余利息至今未予偿还，且其法定代表人赖良华羁押于平阳县看守所，无法正常履行职责，根据双方合同约定，已构成违约，现原告主张合同提前到期，要求被告平阳县华通油墨有限公司偿还借款本金1450万元及利息（150万元为本金自2014年3月22日起至2015年1月8日按月利率0.61%计算，自2015年1月9日起至实际偿还之日止，按月利率0.915%计算；1300万元为本金自2014年3月22日起至2015年1月2日止按月利率0.61%计算，自2015年1月3日起至实际偿还之日止，按月利率0.915%计算；应扣除已支付利息53359.95元），符合法律规定，本院予以支持。被告平阳县飞龙化工有限公司、赖良华、顾贤超自愿为被告平阳县华通油墨有限公司的上述两笔借款提供连带保证责任，并签订保证合同，约定了保证范围和保证期间。现原告要求被告赖良华、顾贤超在1450万元范围内、被告平阳县飞龙化工有限公司在350万元范围内承担连带保证责任，未超过保证范围及保证期间，本院予以支持。被告平阳县肖江镇饲料厂以其所有的坐落于平阳县萧江镇＊＊路的房屋，被告王孝听以其所有的坐落于平阳县萧江镇＊＊室房屋为被告平阳县华通油墨有限公司上述两笔借款提供最高额抵押担保，并办理了债权数额为1700万元的最高额抵押登记，故原告对上述抵押物在登记的债权数额范围内依法享有优先受偿权。被告平阳县华通油墨有限公司、平阳县飞龙化工有限公司、赖良华、顾贤超、平阳县肖江镇饲料厂、王孝听经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应按缺席处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告平阳县华通油墨有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司平阳支行借款本金1450万元及利息（利息计算方式：150万元为本金自2014年3月22日起至2015年1月8日按月利率0.61%计算，自2015年1月9日起至实际偿还之日止，按月利率0.915%计算；1300万元为本金自2014年3月22日起至2015年1月2日止按月利率0.61%计算，自2015年1月3日起至实际偿还之日止，按月利率0.915%计算；应扣除已支付利息53359.95元）；
二、若被告平阳县华通油墨有限公司未按期履行上述款项，则原告中国建设银行股份有限公司平阳支行有权就被告平阳县肖江镇饲料厂所有的坐落于平阳县萧江镇＊＊路的房屋［房屋所有权证：平阳县房权证萧江字第××号，土地使用权证：平国用（2009）第＊＊号］、被告王孝听所有的坐落于平阳县萧江镇＊＊室的房屋［房屋所有权证：平阳县房权证萧江镇字第××号，土地使用权证：平国用（2005）第＊＊号］采取拍卖、变卖等方式依法变价后所得款项在最高额1700万元范围内优先受偿；
三、被告赖良华、顾贤超对上述第一项债务在1450万元范围内承担连带偿还责任；
四、被告平阳县飞龙化工有限公司对上述第一项债务在350万元范围内承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费109365元，减半收取54682.50元，由平阳县华通油墨有限公司、平阳县飞龙化工有限公司、赖良华、顾贤超、平阳县肖江镇饲料厂、王孝听负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院（上诉受理费109365元，至迟在递交上诉状之日起七日内，预交到温州市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理。汇款户名：温州市财政局非税收入结算户，开户银行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013）。
本判决生效后，负有义务的一方当事人不履行判决确定的义务，另一方当事人应于判决确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。
审判员 李小华
二〇一四年十二月五日
书记员 毛振淼