新疆维吾尔自治区霍城县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）霍民初字第2306号
原告：张玉林。
被告：朱文。
被告：龚清。
原告张玉林与被告朱文、龚清农村建房施工合同纠纷一案，本院于2015年11月18日立案受理后，由审判员范霞适用简易程序于2015年12月21日公开开庭进行审理，后来因案情复杂转为普通程序，本院依法组成合议庭于2016年2月15日公开开庭进行了审理，原告张玉林、被告朱文、龚清到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告张玉林诉称，2014年5月26日，原、被告双方签订了一份位于霍城县伊车乡加尔苏村二组的富民安居工程建房合同，该合同规定了双方的权利义务、价格和付款方式，合同生效后，原告依合同约定履行了建房义务，但被告未履行付款义务，期间被告仅支付了部分建房款，余款21747元至今未付，后原告多次索款，被告均借故推辞，现故诉至法院要求1、判令被告支付原告建房款21747元，索款费1000元。2、判令被告支付原告的利息。（自2014年5月26日至还款之日起按银行同期贷款利息的四倍计算），3、本案诉讼费由被告承担。
被告朱文、龚清辩称，原告给其建房，至今没有完工，剩余的工程是其自己找别人所干，原告没有按照合同提供材料，室内电线不达标，其不应支付剩余建房款和利息。当时盖房子签合同时，领导说必须让原告盖，不让我们做主。双方签订的合同只是80平方米的合同，定价为每平方米1000元，超出的部分是我与原告协商，每平方米800元。
原告张玉林在举证期限内向法庭提供的证据有：
合同书和验收单各一份，用以证明原告和被告签订建房合同的事实，根据合同第四条第四款“建房自筹资金，在协议签订之日须一次性交清，如不按时交钱，影响施工进度，造成的责任全部由建房户负责。房屋经龚清验收，未签字的各项不是我干的活，是其他人干的部分。
未完工程造价明细一份，用以证明原告未完成的工程造价合计为7013.92元。
被告朱文、龚清在举证期限内向法庭提供的证据有：
收条两份，用以证明被告支付的门窗的费用为6954元。
收条一份，用以证明被告支付的拉土费用1000元，拉工是用于铺屋顶。
收条三份，用以证明屋面防水费用共计6864元。
收据一份，用以证明房顶抹水泥工钱5000元，涂料连工带料3000元。
收据一份，用以证明屋内灯头、插座、灯、开关花费500元。
原告张玉林申请法院对其完成工程量进行鉴定：
《涉案物品估价鉴定结论书》一份，用以证明原告完成工程量为101747元。
鉴定费发票一张，用以证明原告支付鉴定费3000元。
原告对被告提供的证据1不认可，认为原告与伊车乡签订的合同中约定一户一个防盗门，其标准为不低于1200元；对证据2不认可，认为拉土的费用是建房户自己承担，按照我们的做法是就地取材，若建房户不愿就地取材可以自己拉土；对证据3防水卷材价格不认可，被告提供的价格过高，原告批量购买为90元一卷，对卷材的工钱不认可，原告的工钱为每平方米5元（包括液化气），对水泥不认可，认为不知道做何用；对证据4不认可，认为价格与实际不符；对证据5不认可，认为合同中约好是一屋一灯一开关，被告提供证据实产生的费用与实际不符。被告对原告提供证据1的真实性无异议，验收不是事实，验收单上的字是被告龚清所签，但被告龚清认为其不懂，是原告的工人让其所签；对证据2不认可，认为原告计算与实际不符。原告对《涉案物品估价鉴定结论书》和鉴定费发票无异议，被告对《涉案物品估价鉴定结论书》的窗户数量不认可，对发票认为该费用不应由被告一方承担。
经过开庭举证、质证，本院对双方提供的证据认定如下：
对于原告提供的证据1因被告对其真实性无异议，本院对于真实性予以认可；对于证据2为原告自书材料，在无其它证据的佐证下，本院不予认可。对于被告提供的证据1、2、3、4、5为非正规票据，对于其真实性本院无法确认。对《涉案物品估价鉴定结论书》和发票的真实性认可。
经审理查明，被告朱文与被告龚清是夫妻关系。2014年5月26日，原告张玉林与被告签订《伊车乡整村推进建房合同》一份，合同约定：由原告承建被告朱文在伊车乡加尔苏村二组的富民安居住房，由原告包工包料，价格为每平方米1000元。合同还约定，建房户应在享受政府补助情况下，做好自筹工作，自筹部分需农户自己提前交付，由理财小组统一管理，建房自筹资金，在协议签订之日须一次性交清，如不按时交钱，影响施工进度，造成的责任全部由建房户负责。
在合同履行过程中，双方确定房屋面积为108平方米，政府补贴30000元，被告自筹资金为78000元。被告未按照约定的时间向原告支付自筹资金。2014年年底，原告完成了大部分工程，剩余的屋面防水、门窗安装、外墙乳胶漆、灯头开关、电源插座由被告于2015年自行施工完成。截止完工，被告共向原告支付了建房款80000元（包括政府补贴20000元）。另政府补贴的10000元由被告已领取。
在审理过程中，原、被告双方对被告自己完工的工程量造价意见不一致，原告向法院提出申请，要求对其完成的工程量造价根据双方合同约定的内容进行鉴定。经霍城县价格认证中心鉴定，原告已完工部分造价为101747元。
本院认为，原、被双方签订的建房合同是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，本院依法予以确认。在履行合同过程中，被告未能按合同约定在签订协议之日支付自筹资金，故被告首先违约。根据合同第四条第四项约定，建房自筹资金，在协议签订之日须一次性交清，如不按时交钱，影响施工进度，造成的责任全部由建房户负责。因此，原告要求被告支付其完工部分的剩余建房款，符合法律规定，本院依法予以确认。
经鉴定房屋总造价为108000元，原告完工部分的造价为101747元。被告对该鉴定提出异议，认为鉴定中塑钢窗只计算了两副，而实际被告安装的前后塑钢窗共六副。结合本案案情，本院认为，根据原告提供的证据2中，其自认未完工的前后塑钢窗为六副，因此被告的抗辩本院予以采信。结合鉴定意见，本院认定原告完工部分的造价101747元中，还应扣除1796元（四副塑钢窗的造价）。故被告应向原告支付剩余建房款19951元。对于原告主张的旧房拆除费、上苯板人工费、停工待料误工费、索款费，因原告未提供相关证据，故本院不予支持。对于原告主张的利息，本院认为，因原告未完成全部工程且合同中也未明确约定，故原告此项主张没有事实和法律依据，故本院不予支持。
对于被告辩称，房屋造价其中80平方米为合同约定的每平方米1000元，另28平方米为双方口头约定的每平方米800元，本院认为，被告提供的证据农村建房信息档案不能证明双方口头约定另28平方米的造价为每平方米800元，故原告的该辩称本院不予采信。对于被告辩称，室内电线不达标，因被告未提供相关证据也未申请鉴定，本院不予认可。对于鉴定费3000元，结合本案案情，由原告承担1000元，由被告承担2000元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第六十四条之规定，判决如下：
被告朱文、龚清于本判决生效之日起十日内向原告
张玉林支付建房欠款19951元。
二、原告张玉林支付的鉴定费3000元，由原告张玉林承担1000元；由被告朱文、龚清承担2000元，由被告朱文、龚清于本判决生效之日起十日内向原告张玉林支付。
二、驳回原告张玉林的其它诉讼请求。
案件受理费575元，由原告张玉林负担207元，由被告朱文、龚清负担368元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁州分院。
审 判 长 范 霞
审 判 员 林世艳
人民陪审员 魏志明
二〇一六年六月十三日
书 记 员 肖盛治
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第七条人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。