湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0124民初3995号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行，住所地宁乡县玉潭镇紫金路139号。
负责人：喻荣，系该支行行长。
特别授权委托诉讼代理人：谢德安，男，1968年8月13日出生，系该行资产保全负责人。
委托诉讼代理人：何婵玉，湖南俊彦律师事务所律师。
被告：杨凤先，男，1966年7月13日出生，汉族，住宁乡县。
被告：姜立辉，女，1965年4月6日出生，汉族，住宁乡县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行（以下简称邮政银行宁乡支行）与被告杨凤先、姜立辉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月3日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人谢德安、何婵玉到庭参加了诉讼。被告杨凤先、姜立辉经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行宁乡支行向本院提出诉讼请求：1、两被告共同偿还原告借款本金150000元，利息及逾期还款产生的罚息3389.53元（利息已计算至2016年8月2日，后段利息以欠款本金150000元为基数按年利率9.4575%的标准计算至实际清偿之日止），并由两被告向原告支付律师费用2500元；2、原告对被告提供的抵押房产优先受偿；3、由两被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年7月13日，被告杨凤先与原告签订了《小额贷款额度借款合同》及《小额贷款最高额抵押合同》，以其所有的坐落于宁乡县XXX的房产进行抵押，并办理了抵押登记。后被告杨凤先因进货需要向原告申请发放贷款，原告依约定履行了提供借款的义务，但被告未依约履行还款义务。截至2016年8月2日，被告共拖欠原告借款本金150000元，利息及逾期还款产生的罚息3389.53元。两被告系夫妻关系且该债务发生于其夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应由两被告共同偿还，但经原告多次催收，两被告拒不支付。
被告杨凤先、姜立辉未向本院提交书面答辩状。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：
1、小额贷款额度借款合同1份，拟证明原、被告间金融合同关系成立；
2、小额贷款最高额抵押合同1份，拟证明原、被告间签订最高额抵押合同；
3、借据加借款支用单1份，拟证明被告向原告申请发放贷款的事实；
4、结婚证1份，拟证明两被告系夫妻关系；
5、房他证1份，拟证明被告以房产作抵押并办理抵押登记；
6、房权证2份，拟证明房屋权归属情况；
7、还款明细2份，拟证明被告还款情况及仍拖欠本息未还；
8、放款单，拟证明原告向被告发放了贷款。
被告杨凤先、姜立辉未向本院提交证据。
经审查，原告提交的证据内容真实，来源合法，与本案相关联，本院均予以采信。
根据采信的证据以及到庭当事人的陈述，本院确认如下案件事实：被告杨凤先与被告姜立辉系夫妻关系。2015年7月13日，原告邮政银行宁乡支行（贷款人）与被告杨凤先（借款人）签订《小额贷款额度借款合同》，该合同约定：第一条本合同所称的额度借款，系指借款人按本合同约定使用额度所发生的借款；本合同项下授信额度金额为150000元，借款人可以在额度支用期内循环使用上述额度。……第三条额度存续期最长4年，自2015年7月13日至2017年7月13日。额度存续期内的前2年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为2年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。借款人每次提款的借款期限自贷款人将贷款发放至借款人账户时起至约定还款日止，以借据记载为准。……第十一条（一）本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的为准；（二）借款人单笔借款发生逾期的罚息利率为本条第（一）款约定的利率基础上加收30%确定。（三）按季计息是指以季度为计算利息的最小单位，季利率=年利率/4，借款人在一个对日季度的任何一天才偿还当季的利息均按90日计息。第四十三条发生以下情形之一的，借款人即构成违约：（一）借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用；……第五十条：（一）本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用，由借款人方承担，双方另有约定的除外；（二）贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。
2015年7月13日，原告（抵押权人）作为乙方与被告杨凤先（抵押人）作为甲方及共有人被告姜立辉签订了《小额贷款最高额抵押合同》，该合同约定：为确保被告杨凤先与原告签订的上述《小额贷款额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，双方经协商一致，甲方愿意提供金额为150000元的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。本合同项下担保债权确定的期间为2015年7月12日至2019年7月12日。担保范围包括：在主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息（包括复利和罚息）……乙方为实现债权与担保权利发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2015年7月14日，被告杨凤先以其所有的位于宁乡县XXX（产权证号：宁房权证XXX字第X**号）的房产为本案借款向原告提供抵押，并于该日在宁乡县房产局办理了抵押登记。
签订上述合同后，被告杨凤先于2015年7月15日向原告借款150000元，被告杨凤先出具个人额度借款支用单及借据，约定：借款用途为进货，还款方式为按周期结息，到期还本，借款期限从2015年7月15日至2016年7月15日，年利率7.275%，逾期利率为年利率9.4575%。该笔借款被告杨凤先仅偿还了部分利息，截至2016年8月2日，被告杨凤先尚欠原告借款利息3432.93元（150000元×年利率7.275%×2016年4月16日至2016年7月15日三个月+2016年7月16日至2016年8月2日期间按年利率9.4575%计算的利息709.31元-2016年7月15日原告电脑系统扣除的4.51元），遂形成本案诉讼。
本院认为，一、被告杨凤先与原告邮政银行宁乡支行自愿签订《个人额度借款合同》，系双方真实意思表示，原告已依约向被告杨凤先发放贷款，被告逾期还款的行为已经构成违约，故原告要求被告偿还借款本金150000元的诉讼请求，本院予以支持。对于借款利息，经本院核对，2016年8月2日前的利息为3432.93元，原告主张3389.53元，本院予以支持，后段利息以150000元为基数按年利率9.4575%的罚息利率计算至实际清偿之日止。对于律师费，原告没有提交证据，本院不予支持。两被告系夫妻关系，该债务发生于其夫妻关系存续期间且被告姜立辉未到庭参加诉讼，本院确定该债务应为夫妻共同债务。二、被告杨凤先以自己名下的房产为本案借款设立抵押，并办理了抵押登记，原告有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；两被告未到庭参加诉讼，应承担本案对其不利的诉讼后果。综上，对原告的诉讼请求，本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨凤先、姜立辉于本判决生效之日起三日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行借款本金150000元；
二、被告杨凤先、姜立辉于本判决生效之日起三日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行2016年8月2日前的借款利息3389.53元，后段利息以150000为基数按年利率9.4575%的标准计算至实际清偿之日止；
三、如被告杨凤先、姜立辉未按上述期限履行还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行有权以被告杨凤先名下坐落于宁乡县XXX镇的房产（产权证号：宁房权证XXX字第X**号，共有人姜立辉）折价或以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3418元，由被告杨凤先、姜立辉负担3367元，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行负担51元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 李 洋
人民陪审员 李明政
人民陪审员 杨 佳
二〇一六年十二月二十二日
书 记 员 杨 晓
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。