杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）杭西商初字第1383号
原告：杭州银行股份有限公司学院路支行。
负责人：林光宇。
委托代理人：杨帆、冯旦华。
被告：杭州颐创电子信息工程有限公司。
法定代表人：张慧伟。
被告：张慧伟。
被告：邵一峰。
原告杭州银行股份有限公司学院路支行（以下简称杭州银行学院路支行）诉被告杭州颐创电子信息工程有限公司（以下简称颐创公司）、张慧伟、邵一峰金融借款合同纠纷一案，于2012年5月23日向本院起诉，本院于同日受理后，由审判员熊英英独任审理。因被告颐创公司、张慧伟、邵一峰下落不明，本案转换为普通程序，并组成合议庭，于2012年10月19日公开开庭进行了审理。原告杭州银行学院路支行的委托代理人冯旦华到庭参加诉讼，被告颐创公司、张慧伟、邵一峰经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杭州银行学院路支行诉称：2011年3月15日，杭州银行学院路支行与颐创公司签订编号为066C110201100083的《借款合同》，约定向颐创公司发放贷款人民币120万元，借款期限2011年3月15日至2012年3月14日，借款实际发放日和到期日以借款借据为准，执行固定贷款利率月利率6.9186‰，对逾期贷款从逾期之日起按逾期贷款罚息利率即约定贷款利率水平上加收50%计收利息。同日，张慧伟、邵一峰分别向杭州银行学院路支行出具《融资担保书》，为颐创公司的前述贷款提供连带责任保证，并共同与杭州银行学院路支行签订编号为066C1102011000831的《最高额抵押合同》，以其所有的位于杭州市拱墅区浪琴翠园6幢2单元402室房屋（房屋所有权证号为杭房权证拱移字第××号）为颐创公司在2011年3月15日至2014年3月15日确定的债务在最高融资余额120万元范围内提供抵押担保，并于2011年3月22日办理了抵押权登记（房屋他项权证号为杭房他字第11485733号）。杭州银行学院路支行依约于2011年3月24日发放了贷款120万元，到期日为2012年3月14日，但颐创公司在贷款到期后没有按照约定归还本息，故诉至法院，请求判令：1、颐创公司立即归还借款本金1200000元，支付利息25322.08元（按逾期罚息利率日万分之3.4593从2012年3月21日暂计算至2012年5月20日，此后另计）；2、张慧伟、邵一峰对颐创公司的上述应付款项承担连带保证责任，杭州银行学院路支行有权处分张慧伟、邵一峰提供的抵押物（位于杭州市拱墅区浪琴翠园6幢2单元402室房屋）并对所得价款享有优先受偿权；3、律师费用52000元由颐创公司、张慧伟、邵一峰承担；4、诉讼费用（包括但不限于案件受理费、财产保全费等）由颐创公司、张慧伟、邵一峰承担。
被告颐创公司、张慧伟、邵一峰未作答辩。
原告杭州银行学院路支行为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据：
1、编号为066C110201100083的《杭州银行股份有限公司借款合同》。证明颐创公司与杭州银行学院路支行之间关于借款的权利义务约定。
2、张慧伟、邵一峰出具的《杭州银行股份有限公司融资担保书》各一份。证明张慧伟、邵一峰分别为颐创公司的本案所涉借款向杭州银行学院路支行提供连带责任保证的事实。
3、编号为066C1102011000831的《杭州银行股份有限公司最高额抵押合同》。证明张慧伟、邵一峰与杭州银行学院路支行之间的抵押担保关系和相关权利义务约定。
4、杭房他证字第114857**号房屋他项权证复印件、浪琴翠园6幢2单元402室房屋的房产记载信息查询记录。证明本案所涉抵押物已依法办理抵押登记。
5、借款借据1张。证明杭州银行学院路支行依约于2012年3月24日发放本案所涉贷款，到期日为2012年3月14日。
6、杭州银行学院路支行出具的利息清单。证明颐创公司所欠利息金额及计算方法。
7、2012年5月21日杭州银行学院路支行与浙江钱江律师事务所订立的《民事委托代理合同》及律师费发票。证明杭州银行学院路支行为实现本案所涉债权支出律师代理费52000元。
被告颐创公司、张慧伟、邵一峰未提交证据。
被告颐创公司、张慧伟、邵一峰未到庭，视为放弃答辩和质证的权利。原告杭州银行学院路支行提交的证据经本院调查核对，作为本院的有效证据。
经庭审，根据有效证据，本院认定的事实与原告杭州银行学院路支行的陈述基本一致，对杭州银行学院路支行陈述的事实予以确认。
另查明，本案所涉《借款合同》第二十三条第（三）款约定借款本息的归还方式为“每笔提款的贷款本金按借款借据载明的期限到期一次性归还，利息按季计收，到期利随本清。利息若按季计收则结息日为每季度末月的20日；…”。颐创公司已支付了截止2012年3月20日的利息，之后的利息和贷款本金至今未付。
本案所涉《融资担保书》约定担保范围为融资金额120万元以及利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及杭州银行学院路支行为收回债权所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用；《最高额抵押合同》约定担保范围包括主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于为处分抵押财产所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等）和所有其他应付费用。
又查明，杭州银行学院路支行为向颐创公司、张慧伟、邵一峰主张本案所涉债权，委托浙江钱江律师事务所律师进行本案诉讼，支出一审律师代理费52000元。
本院认为，杭州银行学院路支行与颐创公司签订《借款合同》，双方成立金融借款合同关系，本院予以确认。杭州银行学院路支行按约于2012年3月24日向颐创公司发放贷款120万元，但颐创公司未按照约定在贷款到期后归还本金，构成违约，杭州银行学院路支行起诉要求颐创公司归还贷款本金120万元，支付从2012年3月21日开始的利息（按罚息利率10.3779‰执行）并承担杭州银行学院路支行为主张债权而支出的律师代理费52000元的诉讼请求，合理正当，本院予以支持。利息暂计算至2012年5月20日为25322.08元，此后至本判决确定的给付之日的利息按月利率10.3779‰另计。张慧伟、邵一峰为颐创公司的上述债务提供保证，并以其共同所有的位于杭州市拱墅区浪琴翠园6幢2单元402室房屋为抵押，杭州银行学院路支行要求张慧伟、邵一峰承担连带保证责任，并就抵押物行使优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告颐创公司、张慧伟、邵一峰经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，不影响案件的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、杭州颐创电子信息工程有限公司于本判决生效之日起十日内向杭州银行股份有限公司学院路支行归还贷款本金1200000元，支付利息25322.08元（暂计算至2012年5月20日，此后至本判决确定的给付之日的利息按月利率10.3779‰另计），承担律师代理费52000元，共计1277322.08元。
二、张慧伟、邵一峰对杭州颐创电子信息工程有限公司的上述债务按连带责任保证承担责任。
三、杭州银行股份有限公司学院路支行对张慧伟、邵一峰名下位于杭州市拱墅区浪琴翠园6幢2单元402室房屋在杭州颐创电子信息工程有限公司的上述应付款项范围内优先受偿。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16296元，由杭州颐创电子信息工程有限公司、张慧伟、邵一峰负担，于本判决生效之日起十日内交纳至本院。公告费650元，由杭州颐创电子信息工程有限公司、张慧伟、邵一峰负担，于本判决生效之日起十日内径直支付给杭州银行股份有限公司学院路支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交（开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 熊英英
人民陪审员 王静芳
人民陪审员 王友瑞
二〇一二年十月二十日
书 记 员 杨 慧