淮安市清河区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）河民初字第0741号
原告李力力，男，汉族，1982年10月16日生，自由职业者。
委托代理人方晓峰、李艳，江苏律轩律师事务所律师。
被告武政，男，汉族，1966年6月1日生，自由职业者。
被告张娟，女，汉族，1968年9月8日生，自由职业者。
被告淮安顺壤房地产开发有限公司。
法定代表人陆安全，该公司董事长。
委托代理人刘冰清、王蓬涛，江苏淮海潮律师事务所律师。
原告李力力与被告武政、张娟、淮安顺壤房地产开发有限公司（以下简称顺壤公司）民间借贷纠纷一案，本院于2014年月日立案受理后，依法由审判员许霞适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李力力的委托代理人方晓峰，被告顺壤公司的委托代理人刘冰清到庭参加诉讼。被告武政、张娟经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席开庭，现已审理终结。
原告李力力诉称：2012年10月17日，原告与被告武政、张娟签订借款协议，约定二被告向原告借款600万元，借款期限为六个月，利息为每月2%。被告顺壤公司对该借款承担担保责任。2012年10月22日起，原告分批向被告武政、张娟给付借款共计600万元。原告李力力于2013年通过诉讼对其中500万元助主张了权利，现对剩余100万元本金、利息及违约金进行主张。经多次索要，被告武政、张娟均未偿还，被告顺壤公司也拒绝承担担保责任。现请求判令：1、被告武政、张娟向原告偿还借款100万元及利息12万元（自2013年3月16日始至2013年9月10日期间），并按照年息24%支付自2013年9月12日始至本息全部清偿之日止逾期付款违约金；2、被告顺壤公司对上述给付义务承担担保责任；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告武政、张娟经未到庭，亦未提交书面答辩状。
被告顺壤公司辩称：对借款协议真实性无异议，我公司对本案借款协议承担一般保证责任。但原告已就借款协议中的500万元通过诉讼主张了权利，对于剩余的100万元本金、利息及违约金无权再要求我公司承担担保责任；本案诉争100万元本金并没有按照借款协议约定打入武政账户，对此原告与被告张娟、武政并没有向我公司做出说明，因此对该借款我公司不承担担保责任；对是否实际交付了100万元本金无法确认。
经审理查明：被告武政、张娟（借款协议乙方）因开发项目需要向原告（借款协议甲方）借款，2012年10月17日双方订立借款协议，约定：借款金额600万元；借款期限为六个月，自2012年10月至2013年4月（具体日期以款项支付之日起共180日）；汇入武政的银行卡；借款利息按月息2%计算，按月支付借款利息12万元，由甲方出具收据；乙方用顺壤公司开发建设的房屋按2500元／平方米的价格将房屋办理网上签约销售给甲方，作为乙方还款的担保保证，如乙方需要销售所签约的房屋，需先偿还所签约房屋担保价值120%的借款，甲方收到该款项后，协助乙方办理该套房屋的退房手续；淮安顺壤房地产开发有限公司为本次借款的偿还提供保证担保，担保有效期直至乙方还清甲方全部借款本息为止；乙方如不能按期偿还借款本息，按所欠款项的金额和天数，按每月4%承担违约金；乙方逾期三个月未能偿还甲方款项，甲方有权依法取得网上已签约定销售的房产，乙方必须无条件协助甲方办理相关手续；如乙方违约，在乙方财产不足以还款时，担保方承担剩余款项的还款责任。协议还约定了其它事项。甲方由原告李力力的父亲李太平代为签名，乙方武政、张娟签名，担保人由吴冰签名并加盖淮安顺壤房地产开发有限公司公章。
借款协议签订后，原告李力力陆续向被告武政支付500万元。被告武政于2013年3月15日出具文件给原告李力力，指示“将剩余的壹佰万元借款转到郑晓平账户”，并列明郑晓平建设银行卡号。同日，原告李力力委托案外人孙红向郑晓平上述账户转账98万元，现金给付2万元，共计100万元。案外人孙红向本院出具说明，其对郑晓平付款即是代原告李力力向被告武政履行支付出借款的义务。被告武政对本案100万元借款本息未履行偿还义务。
另查明，原告李力力于2013年7月15日向淮安市中级人民法院就该600万元中的500万元起诉，要求三被告还款。该院以（2013）淮中民初字第0140号民事判决书判决被告武政、张娟还款付息、被告顺壤公司对被告武政、张娟的上述偿还义务承担一般保证责任。该判决书已发生法律效力。
又查，中国人民银行公布的金融机构贷款基准利率从2012年7月6日起至今，贷款期限为六个月以内的利率为每年5.6%，贷款期限为六个月至一年的利率为每年6%。
上述事实，有借款协议、指示付款文件、证明、银行交易明细、民事判决书等证据载卷予以证明，被告即借款人武政、张娟经本院传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃抗辩，故对上述事实本院予以确认。
由于被告武政、张娟未到庭，致调解不能进行。
本院认为：依法成立的合同，对合同当事人具有法律约束力，当事人应按合同的约定，全面履行自己的义务。本案中，三方当事人于2012年10月17日订立的借款协议及担保合同，除了其中约定以顺壤公司所建设的房屋以买卖的形式网签，实质是提供担保，因买卖并非三方当事人的本意而无效及对利息的约定因超出了法律规定的最高限额而部分无效外，其余约定系三方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法有效成立，三方当事人应依约定履行相关义务。被告武政、张娟未依约履行还款义务，构成违约，应承担相应的违约责任。原告李力力已就借款中的500万元主张过权利并经生效判决确认，现对于尚余的100万元要求被告武政、张娟还款，不违反法律规定，本院予以支持。
被告顺壤公司对原告李力力与被告武政、张娟之间发生的600万元的借贷关系提供担保，且承诺担保有效期直至乙方还清甲方全部借款本息为止，即应认定顺壤公司应对协议项下全部600万元债务均提供担保。现本案100万元属于借款协议中约定的600万元中的一部分，因而被告顺壤公司应对本案所涉100万元借款承担担保责任。现被告顺壤公司抗辩认为原告已就其中500万元借款主张了担保责任，即对剩余100万元不再承担担保责任，没有法律依据，本院不予采信。虽然本案借款100万元未依约汇入被告武政的银行卡，但原告李力力系汇入被告武政指定的他人银行卡，其行为后果应由武政承担，且因该行为并未损害三被告的利益，也未加重顺壤公司的担保负担，故对顺壤公司辩称其对此不应承担担保责任的抗辩主张，本院不予采纳。因担保合同约定在被告武政、张娟财产不足以还款时，担保方承担剩余款项的还款责任，因而被告顺壤公司应承担在被告武政、张娟财产不足以还款时的补充还款责任，因而对被告顺壤公司称其应承担一般担保责任的主张，本院予以采纳。
关于借款利息，在借款合同中约定在借款期限内按每月2%计算，年息到24%，而中国人民银行公布同期金融机构贷款基准利率仅为5.6%／年，则该部分利息依法只能在年息22.40%范围内予以保护，超出部分本院不予保护；对逾期还款违约金，在借款合同中约定按月息4%计算，该约定超出了法律许可的最高限额，原告自愿主张按年息24%计算，不违反法律规定，本院照准。因计息截止之日至今已超过六个月，故违约金应自2013年9月12日起至实际还清本息之日起，按年息24%计算。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十七条第一款、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告武政、张娟于本判决生效之日起10日内一次性支付原告李力力借款本金100万元、利息112622.22元，合计1112622.22元，并按照年息24%的标准支付自2013年9月12日至实际支付之日止的违约金；
二、被告淮安顺壤房地产开发有限公司对被告武政、张娟的上述偿还义务承担一般保证责任。
本案案件受理费14880元，减半收取7440元，由被告武政、张娟负担。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。
审判员 许 霞
二〇一四年六月三日
书记员 高荣超
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十七条第一款当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承包保证责任的，为一般保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。