江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴江商初字第2011号
原告中国银行股份有限公司吴江分行，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇鲈乡北路2号。
负责人钱剑良，该行行长。
委托代理人翟成楠，江苏大名大律师事务所律师。
委托代理人何寅静，江苏大名大律师事务所律师。
被告吴江市鹏丰喷织厂，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇坛丘社区。
投资人钱誉，该厂厂长。
被告苏州涵誉纺织科技有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区平望镇复兴村。
法定代表人钱树良，该公司执行董事。
被告吴江市钱氏纺织有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇东方丝绸市场八商区3幢03号。
法定代表人钱树良，该公司执行董事。
被告钱树良。
被告钮雪凤。
被告钱誉。
被告钱奎荣。
被告王金定。
被告周王伟。
以上九被告共同委托代理人汪双春，江苏剑桥人律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司吴江分行（以下简称中行吴江分行）与被告吴江市鹏丰喷织厂（以下简称鹏丰厂）、苏州涵誉纺织科技有限公司（以下简称涵誉公司）、吴江市钱氏纺织有限公司（以下简称钱氏公司）、钱树良、钮雪凤、钱誉、钱奎荣、王金定、周王伟金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月22日立案受理后，依法由审判员戴顺娟适用简易程序于2015年11月24日公开开庭进行了审理。原告中行吴江分行的委托代理人翟成楠、何寅静到庭参加诉讼，被告鹏丰厂、涵誉公司、钱氏公司、钱树良、钮雪凤、钱誉、钱奎荣、王金定、周王伟的共同委托代理人汪双春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行吴江分行诉称：2013年11月12日，原告中行吴江分行与被告鹏丰厂签订《授信额度协议》一份，约定中行吴江分行向被告鹏丰厂提供短期流动资金贷款授信额度1050万元。同日，中行吴江分行与涵誉公司、钱氏公司、钱树良、钮雪凤、钱誉签订《最高额保证合同》一份，约定由上述被告为鹏丰厂的债务提供最高本金余额为1050万元的连带责任保证。同日，中行吴江分行与钱树良、钮雪凤签订《最高额抵押合同》一份，约定由钱树良、钮雪凤以其所有的位于苏州市吴江区平望镇端市村xx小区1xx幢的房产及土地使用权为鹏丰厂的债务提供抵押担保，担保最高本金余额为520万元。同日，中行吴江分行与钱奎荣、王金定签订《最高额抵押合同》一份，约定钱奎荣、王金定以其所有的位于苏州市吴江区盛泽镇林桑场桑湖新村xx号的房产及土地使用权为被告鹏丰厂的债务提供抵押担保，担保最高本金余额为180万元。同日，中行吴江分行与周王伟签订《最高额抵押合同》一份，约定由周王伟以其所有的位于苏州市吴江区盛泽镇xx花园xx幢1xx室的房产为鹏丰厂的债务提供抵押担保，担保最高本金余额为100万元。
2013年11月19日，中行吴江分行与鹏丰厂签订授信协议项下的《流动资金借款合同》一份，约定中行吴江分行向鹏丰厂提供借款800万元，到期日为2014年11月18日，年利率7.2%，按季结息，如不能按期还款，鹏丰厂应就逾期部分按基准利率7.2%上浮40%向原告支付罚息，并按罚息利率计算复利至清偿本息为止。借款到期后，鹏丰厂未能按约偿还借款，截至2015年10月20日，鹏丰厂尚结欠中行吴江分行借款本金800万元，利息864136.19元。故原告提起诉讼，请求判令：1、被告鹏丰厂立即偿还原告借款本金800万元及相应利息（截至2015年10月20日利息为864136.19元，之后利息按罚息利率继续计算至实际履行之日，对于欠付利息按季按罚息利率计算复利）；2、被告鹏丰厂赔偿原告律师费损失168562元；3、原告有权就被告钱树良、钮雪凤提供的位于苏州市吴江区平望镇端市村xx小区1xx的抵押物处置所得款项在本金最高额520万元对应的本息及实现债权的费用范围内优先受偿；4、原告有权就被告钱奎荣、王金定提供的位于苏州市吴江区盛泽镇林桑场桑湖新村xx号的抵押物处置所得款项在本金最高额180万元对应的本息及实现债权的费用范围内优先受偿；5、原告有权就被告周王伟提供的位于苏州市吴江区盛泽镇xx花园xx幢1xx室的抵押物处置所得款项在本金最高额100万元对应的本息及实现债权的费用范围内优先受偿；6、被告涵誉公司、钱氏公司、钱树良、钮雪凤、钱誉对被告鹏丰厂的上述债务承担连带清偿责任；7、由被告承担本案诉讼费用。
被告鹏丰厂、涵誉公司、钱氏公司、钱树良、钮雪凤、钱誉、钱奎荣、王金定、周王伟共同辩称：对于借款本金及利息同意按照合同约定，但罚息利率过高。被告钱奎荣、王金定、周王伟同意对其承担的抵押担保责任以现金方式偿付，其余部分由法院依法判决。原告主张的律师费过高，请求法院依法判决。
经审理查明：2013年11月12日，中行吴江分行与鹏丰厂签订《授信额度协议》一份，约定中行吴江分行向鹏丰厂提供短期流动资金贷款授信额度1050万元，授信额度的使用期限自本协议生效之日起至2014年11月5日止。
2013年11月12日，中行吴江分行与涵誉公司、钱氏公司、钱树良、钮雪凤、钱誉分别签订《最高额保证合同》，约定由上述保证人为鹏丰厂的债务提供最高本金余额为1050万元的连带责任保证，保证范围包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费、执行费用等），保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2013年11月12日，中行吴江分行与钱树良、钮雪凤签订《最高额抵押合同》一份，约定由钱树良、钮雪凤以其所有的位于苏州市吴江区平望镇端市村x小区1xx幢的房产及土地使用权为鹏丰厂的债务提供抵押担保，担保最高本金余额为520万元，担保范围包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费、执行费用等）。2013年11月18日，双方办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为苏房他证吴江字第0x**号，登记债权数额为80万元，国有土地使用权他项权证号为吴押他项（20x）第4xx5号，登记债权数额为440万元。
2013年11月12日，中行吴江分行与钱奎荣、王金定签订《最高额抵押合同》一份，约定钱奎荣、王金定以其所有的位于苏州市吴江区盛泽镇林桑场桑湖新村xx号的房产及土地使用权为被告鹏丰厂的债务提供抵押担保，担保最高本金余额为180万元。担保范围包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费、执行费用等）。2013年11月18日，双方办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为苏房他证吴江字第0x**号，登记债权数额为45万元，国有土地使用权他项权证号为吴押他项（20xx）第4xx号，登记债权数额为135万元。
2013年11月12日，中行吴江分行与周王伟签订《最高额抵押合同》一份，约定由周王伟以其所有的位于苏州市吴江区盛泽镇xx花园xx幢1xx室的房产为鹏丰厂的债务提供抵押担保，担保最高本金余额为100万元。担保最高本金余额为180万元。担保范围包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费、执行费用等）。2013年11月18日，双方办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为苏房他证吴江字第0xx**号，登记债权数额为100万元。
2013年11月19日，中行吴江分行与鹏丰厂签订授信协议项下的《流动资金借款合同》一份，约定：中行吴江分行向鹏丰厂提供借款800万元，借款期限为12个月，到期日为2014年11月18日；年利率7.2%，按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；如不能按期还款，鹏丰厂应就逾期部分按基准利率7.2%上浮40%向原告支付罚息，并按罚息利率按季计算复利。若借款人违约，出借人有权要求其赔偿因违约责任给出借人造成的损失，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费、执行费用等）等。
上述合同签订后，中行吴江分行于2013年11月19日向鹏丰厂发放借款800万元，借款借据载明到期日为2014年11月18日，年利率为7.2%。借款到期后，鹏丰厂未能按约偿还借款，截至2015年10月20日，鹏丰厂尚结欠中行吴江分行借款本金800万元，利息（包括罚息、复利）864136.19元。
另查明：原告为本案纠纷委托江苏大名大律师事务所代为诉讼，并支付了律师代理费168562元。
以上事实，有原告提供的授信额度协议、最高额抵押合同、他项权证复印件、最高额保证合同、流动资金借款合同、借款借据、委托代理合同、律师费发票以及原、被告委托代理人的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与被告鹏丰厂签订的授信额度协议、流动资金借款合同，与被告涵誉公司、钱氏公司、钱树良、钮雪凤、钱誉签订的最高额保证合同，与钱树良、钮雪凤、钱奎荣、王金定、周王伟签订的最高额抵押合同均依法成立并有效。原告按约向被告鹏丰厂发放贷款后，被告鹏丰厂理应按约归还借款本息，借款期限届满后，未能归还借款本息，构成违约，应当承担相应的违约责任。原告请求被告鹏丰厂返还借款本金800万元，并支付相应的利息，符合双方之间的合同约定，本院予以支持。关于原告主张的律师费损失，因借款合同及最高额抵押合同、最高额保证合同中均有明确约定，并已实际发生，且其计算标准不违反法律规定，故本院予以支持。被告钱树良、钮雪凤、钱奎荣、王金定、周王伟以其自有房地产为本案借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法成立。被告涵誉公司、钱氏公司、钱树良、钮雪凤、钱誉作为保证人，理应在各自承诺的最高额范围内向原告承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条的规定，判决如下：
一、被告吴江市鹏丰喷织厂应于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司吴江分行借款本金800万元，偿付利息864136.19元（暂计至2015年10月20日。自2015年10月21日至实际给付之日的罚息，以800万元本金为基数，按年利率10.08%计算，并按罚息利率按季计收复利）（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：07xxx793）；
二、被告吴江市鹏丰喷织厂应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国银行股份有限公司吴江分行律师费损失168562元；
三、被告苏州涵誉纺织科技有限公司、吴江市钱氏纺织有限公司、钱树良、钮雪凤、钱誉对被告吴江市鹏丰喷织厂履行上述债务及诉讼费用给付义务承担连带清偿责任。保证人履行保证债务后，有权向债务人追偿。
四、若被告钱树良、钮雪凤未按期履行上述保证义务，则原告中国银行股份有限公司吴江分行有权就被告钱树良、钮雪凤提供的抵押物位于苏州市吴江区平望镇端市村xx小区1xx幢的房产及土地使用权【房屋他项权证号为苏房他证吴江字第0x**号，登记债权数额为80万元，国有土地使用权他项权证号为吴押他项（20xx）第4xx号，登记债权数额为440万元】，以拍卖、变卖或折价所得价款分别在债权数额人民币80万元、440万元范围内优先受偿。若有不足，被告吴江市鹏丰喷织厂继续清偿；
五、若被告吴江市鹏丰喷织厂未按期履行上述债务及诉讼费用给付义务，则原告中国银行股份有限公司吴江分行有权就被告钱奎荣、王金定提供的抵押物位于苏州市吴江区盛泽镇林桑场桑湖新村xx号的房产及土地使用权【房屋他项权证号为苏房他证吴江字第0x**号，登记债权数额为45万元，国有土地使用权他项权证号为吴押他项（20xx）第4xx号，登记债权数额为135万元】，以拍卖、变卖或折价所得价款分别在债权数额人民币45万元、135万元范围内优先受偿。若有不足，被告吴江市鹏丰喷织厂继续清偿；
六、若被告吴江市鹏丰喷织厂未按期履行上述债务及诉讼费用给付义务，则原告中国银行股份有限公司吴江分行有权就被告周王伟提供的抵押物位于苏州市吴江区盛泽镇xx花园xx幢1xx室的房产【房屋他项权证号为苏房他证吴江字第0x**号，登记债权数额为100万元】，以拍卖、变卖或折价所得价款分别在债权数额人民币100万元范围内优先受偿。若有不足，被告吴江市鹏丰喷织厂继续清偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履期间的债务利息。
案件受理费37514元，诉讼保全费5000元，合计42514元，由被告吴江市鹏丰喷织厂承担，于判决生效之日十日内直接给付原告，原告已预交的诉讼费用本院不再退还。
如不服本院判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；户名：苏州市中级人民法院；账号10xxx76），并将已交上诉费的凭证提交我院。
审判员 戴顺娟
二〇一五年十二月二日
书记员 许静蔚
附相关的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。