吉林省吉林市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2012）吉中民一终字第47号
上诉人（原审原告）：公某某，住吉林市。
委托代理人：李晓红，吉林圣力律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：王某某，住吉林市。
被上诉人（原审被告）：刘某某（系王某某妻子）。
上诉人公某某因离婚后财产纠纷一案，不服吉林市昌邑区人民法院（2008）昌民一初字第742号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人公某某及其委托代理人李晓红，被上诉人王某某、刘某某到庭参加诉讼。
公某某在原审时诉称：2004年2月6日，我与王某某经法院调解离婚。离婚后，我与王某某有两处私有房屋未予分割，房屋分别位于：吉林市昌邑区崇文花园小区4号楼2单元3层17号及吉林市昌邑区纸宅小区10号楼3单元3层36号。2008年我诉至法院请求分割该夫妻共有财产，因崇文花园小区房屋有银行抵押贷款尚未还清，纸宅小区已经拆迁，法院中止诉讼。现该争议崇文花园小区房屋贷款已还清，王某某将其更名为现任配偶刘某某所有。另一纸宅小区已经开发商回迁，现已交付进户。中止诉讼情形已经消失，故我依法申请恢复该案审理。请求法院依法分割我与王某某婚姻关系存续期间的共有房屋，诉讼费由王某某、刘某某负担。
王某某在原审时辩称：一、这两处房屋都存在，但不属于夫妻共同财产，在法院调解离婚时已经自行分清了。依据（2004）昌民一初字第165号民事调解书第三条，家庭财产已经自行分清，并且2004年2月6日的审判笔录第2页法官询问公某某时其亦表示家庭财产已自行分清，现公某某又提出分割房屋岂不自相矛盾。3年多公某某早将现金资产转移，获得超额补偿，利益受到损害的不是公某某而是我。离婚后我出于同情让公某某住在纸宅房屋3年，其3年不主张更名，这种违背常理的行为，足以证明公某某得到4万元补偿后放弃了房屋所有权，并且庭审笔录中公某某明确表示拒绝抚养孩子，拒绝支付抚养费。当时就是在这种财产已经完全分清的情况下，公某某对165号调解书进行签字确认。调解书虽然文字不多但已经充分体现财产已经分清的事实。如果财产没有分清，公某某应提出相应证据。公某某的诉讼请求与事实不符，希望法院驳回其诉讼请求。二、依据婚姻法司法解释（二）第九条，协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应予以受理。2004年签署离婚调解书到2007年公某某起诉已经过了3年多，超过1年的诉讼时效。三、依据昌法2007年717号判决及笔录，及中法2008年494号裁定书，公某某未对崇文小区房屋提出主张，现其将毫无关系的刘某某列为被告，法律关系混乱，法院不应支持。其第一次只主张纸宅房屋，本诉其两处房屋都要，违背法律规定。四、纸宅房屋不属于夫妻共同财产，该房屋实为父母馈赠财产，虽然公某某房改时参与了工龄折算，但其已经获得了超额补偿。
刘某某在原审时辩称：不同意分割，因为在2004年的时候公某某与王某某在调解离婚时家庭财产已经自行分清了，足以证明已经满足了公某某的诉讼请求。
原审裁定认为：公某某主张分割的两处房屋的前身均系其与王某某离婚之前取得的，在庭审中公某某自认其自始知道该两处房屋的存在，且其在法定诉讼时效内并未对已经法院调解书确认的财产分割方案提出反悔。经查王某某不存在隐匿、转移等行为，故不存在胁迫、欺诈的行为。公某某与王某某于2004年2月6日协议离婚，并达成协议，在（2004）昌民一初字第165号生效民事调解书中，已经确认双方财产已自行分清，调解书所确认的内容，对双方当事人均具有法律效力，双方当事人均应执行。对夫妻共同财产的分割已经法律程序进行确认，此次公某某再次提出对财产进行分割属于重复诉讼，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百三十九条规定：“起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定不予受理。立案后发现起诉不符合受理条件的，裁定驳回起诉。”故对公某某的主张不予支持。综上，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条之规定，作出裁定。
原审裁定：驳回公某某起诉。案件受理费4，510.00元、保全费700.00元，其他费用100.00元，合计5，310.00元，由公某某负担。
原审裁定后，上诉人公某某不服，向本院提起上诉。其主要上诉请求为：一、撤销原审裁定，指令原审法院重新审理；二、上诉费等相关费用由两名被上诉人承担。其主要理由为：一、原审法院适用法律错误。本案诉争房屋均为我与王某某的夫妻共同财产。我与王某某虽然于2004年经法院调解离婚，在调解书上载明夫妻共同财产已经自行分清，但本案诉争两处房屋当时产权并未明确。依据《婚姻法》解释（二）第21条“离婚时双方对尚未取得所有权或尚未完全取得所有权的房屋有争议或协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人实际使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”故本案诉争两处房屋均不在法院受理分配所有权归属的范围内。现该两处房屋产权归属均明确，但王某某违反当时的口头约定，将两处房屋均占为己有，原审法院认定对我与王某某的夫妻共同财产的分割已经法律程序确认，我再次提出主张属于重复诉讼，裁定驳回起诉，是错误的；二、依据《物权法》的规定，本案诉争房屋系法律规定的物权，物权的保护不受诉讼时效的限制。2004年的民事调解书虽载明夫妻共同财产已经自行分清，但是在法院受理的范围内的财产自行分清，而本案诉争房屋是我与王某某口头分割的。对此调解书不应适用《婚姻法》解释（二）第九条“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔的，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。”因为即使一年内反悔了，提出诉讼，法院也是无法判处两处房屋的所有权归属的。现两处房产所有权均已明确，就所有权发生争议，已经完全符合法律规定的受案范围。
被上诉人王某某答辩认为：原审裁定认定事实清楚，适用法律正确。一、我与公某某于2004年经法院调解离婚时已经对本案诉争房屋进行了处理，当时约定本案诉争房屋均归我所有，我拿现金对公某某作出补偿。因此，在2004年的调解书中才载明财产已自行分清。二、公某某的主张已经超过诉讼时效。我们于2004年经法院调解离婚，公某某2007年因财产分割问题向法院起诉，要求重新分割。根据《婚姻法》司法解释（二）第九条的规定，其主张已经超过诉讼时效。三、2004年我与公某某系自愿订立的财产分割协议，我没有任何欺诈、胁迫的行为，故法院认定财产分割协议合法、有效。公某某称与我口头约定纸宅房屋归其所有，是不符合事实的，不能因为有崇文一处房屋就说纸宅的房屋归她。我当年在一建工作，无固定收入，在这种情况下公某某明确拒绝抚养孩子且拒付抚养费。我每月负责偿还房贷、抚养老人和孩子，根本无法正常生活。公某某经常虐待老人。纸宅的房子是我父母的，他们将房屋赠与给我，这房子是我母亲唯一的财产，我不可能将其分割给公某某。2004年165号案件庭审笔录以及公某某亲笔书写的离婚诉状中，其均表明无房子。纸宅房子其居住多年，崇文的房子也是婚姻存续期间贷款买的，为何其一直说无房子，答案就是在签订离婚调解书之前，财产已经分割完毕，公某某放弃了房屋所有权，这个代价就是我拿出了现金补偿给公某某。当年签署完离婚调解书后，我出于同情让公某某在纸宅处居住，但要求其动迁之前搬离。在房屋居住不能等同于有所有权。如果当年我将纸宅分割给公某某，房证就应当在其手中，公某某称因房改房证没办下来是不属实的。如果没有房证，那么这么贵重的财产应当订立书面协议的，公某某称口头协议完全违背常理。房屋所有权人要求将产权变更到自己名下是常识，而公某某3年多都没有要求办理房证，现在又说不知道有房证，只能证明其想占有我的房子。
被上诉人刘某某的答辩意见同王某某。
本院认为，本案的争议焦点为上诉人公某某起诉要求分得本案争议房屋的主张是否构成重复诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”因上诉人公某某与被上诉人王某某于2004年在昌邑法院进行离婚诉讼时，昌邑区人民法院作出的（2004）昌民一初字第165号民事调解书所载明的“家庭财产已自行分清”并未明确是否包含本案诉争房屋，故原审法院依据上述调解书认定公某某主张分割该房屋构成重复诉讼，裁定驳回公某某的起诉确有不当之处。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》187条之规定，裁定如下：
一、撤销（2008）昌民一初字第742号民事裁定；
二、指令吉林市昌邑区法院对本案进行审理。
审 判 长 石 刚
代理审判员 刘欣莹
代理审判员 孙 伟
二〇一二年十一月三十日
代理书记员 赵春燕