黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院& # x B ; 民 事 判 决 书（2017）黑0203民初1590号原告：交通银行股份有限公司齐齐哈尔分行，住所地齐齐哈尔市建华区。负责人：李新华，该行行长。委托诉讼代理人：王大龙，该行法律顾问。委托诉讼代理人：卢继尧，该行员工。被告：程利，男，汉族，1970年4月25日出生，汉族，住齐齐哈尔市昂昂溪区。被告：齐齐哈尔市齐融担保有限责任公司，住所地建华区。法定代表人：王晓燕，该公司经理。第三人：高坤，男，1960年4月3日出生，汉族，住齐齐哈尔市铁锋区。委托诉讼代理人：吴玉杰，女，1960年5月28日出生，汉族，住齐齐哈尔市铁锋区。第三人：姚胜起，男，1942年9月29日出生，汉族，住齐齐哈尔市铁锋区。原告交通银行股份有限公司齐齐哈尔分行(下称原告)诉被告程利、齐齐哈尔市齐融担保有限责任公司(下称齐融公司)、第三人高坤、姚胜起金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王大龙、卢继尧、第三人高坤的委托诉讼代理人吴玉杰、姚胜起到庭参加诉讼，被告程利、齐齐哈尔市齐融担保有限责任公司经传票传换未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告程利签订的借款合同，要求被告程利偿还其欠原告剩余本金1,500,000.00元，利息7,326.64元（利息计算至2017年6月21日），本息合计1,507,326.64元，利息由被告方承担至全部借款清偿时止；2、要求保证人齐融公司对上述借款本息承担连带清偿责任；3、如被告程利不能偿还上述贷款本息以第三人抵押房产拍卖所得清偿；4、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2016年9月23日，原告与被告程利签订了个人借款合同，双方约定，被告程利在原告处借款3,000,000.00元，该款为流动资金贷款，贷款用途为购货，该笔借款执行利率为月息4.89375‰，贷款期限12个月。还款方式为按月还息，一次性还本。该笔贷款由齐融公司承担连带责任保证。上诉合同签订后，原告立即履行了放款义务。保证人齐融公司于2017年6月9日代替被告程利偿还贷款本金1,500,000.00元，现剩余本金1,500,000.00元未偿还。截止2017年6月21日，被告程利除贷款本金外，尚欠贷款利息，按照原告与被告签订的个人借款合同规定，贷款人有权单方面宣布本合同项下发放的贷款本金全部清偿并结清利息。如被告程利不能偿还上述借款本息，保证人齐融公司承担连带清偿责任。原告特诉至本院，请求支持诉讼请求。被告程利、齐融公司未出庭亦未提交书面答辩。第三人高坤答辩称，高坤是给付凤茹作担保的，其余的都不知道，不同意拍卖、变卖房产偿还原告借款，与原告未发生担保关系。第三人姚胜起答辩称，姚胜起不同意为原告担保，当初付凤茹借款时为付凤茹做过担保，现付凤茹已经将贷款还清，姚胜起的担保责任解除，姚胜起没有继续为被告程利担保，如果继续担保应当有姚胜起的签字，姚胜起不知道有继续担保的事。原告为支持其诉讼请求依法提交了以下证据：1、借款合同一份（复印件），证明借款合同签订的时间为2016年9月23日、借款金额为3，000，000.00元、利率为月息4.89375‰、借款期限自2016年9月28日至2017年9月28日。2、保证合同一份（复印件）、担保函一份（复印件），证明齐融公司为此笔贷款承担连带责任保证。3、第三人高坤和姚胜起的房屋抵押他项权证三份，证明第三人以其自有的房产为该笔借款提供反担保。4、2017年7月4日齐融公司说明一份，证明第三人所说的付凤茹的贷款根本不存在，本身就是程利贷的，程利和付凤茹的贷款就是一笔，程利以付凤茹的名义贷款，不存在续签的问题，程利前后两笔贷款是有连续性的，都是程利本人用的，跟付凤茹没有关系，另外，第三人与齐融公司签订的是最高额抵押，无需重新办理抵押登记。5、贷款情况查询一份，证明截止到起诉之日（2017年6月21日）已还本金1,500,000.00元、尚欠本金1,500,000.00元及未还利息7,326.64元。被告程利、齐融公司未出庭亦未提交证据。针对原告提交的证据，第三人高坤、姚胜起均对真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月23日，原告与被告程利签订了个人借款合同，合同约定，贷款金额3，000,000.00元，贷款期限12个月，月息4.89375‰，借款期限自2016年9月28日至2017年9月28日，还款方式为按月还息，一次性还本。2016年9月23日，原告与被告齐融公司签订保证合同，合同约定被告齐融公司对该笔贷款承担连带保证责任，保证期间两年。上述合同签订后，原告立即履行了放款义务，截止2017年6月21日，被告齐融公司于2017年6月9日代替被告程利偿还贷款本金1,500,000.00元，现剩余本金1,500,000.00元未偿还，未还利息7,326.64元，本息合计1,507,326.64元。虽原告向本院提供了被告齐融公司于2017年7月4日出具的说明，说明中称程利向原告借款，同时以第三人高坤、姚胜起的房产作抵押，但原告未提供第三人以房抵押的相关手续。诉讼中，依据原告的申请，本院依法查封了如下房产：一、轮候查封被告程利名下坐落于齐齐哈尔市昂昂溪区沿江委4组房产（建筑面积200平方米）的房籍；二、轮候查封被告程利名下坐落于齐齐哈尔市昂昂溪区沿江委5组房产（建筑面积71.3平方米）的房籍；三、轮候查封谢金成名下的坐落于讷河市泰和大市场6号楼101室房产（建筑面积2519.64平方米）价值160万元的部分；四、查封原告交通银行股份有限公司齐齐哈尔分行所有的坐落于齐齐哈尔市建华区惠民小区7号楼东单元8-11号房产（面积为129.67平方米）的房籍。上述房产查封期限均为三年。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告与被告程利、齐融公司签订的个人借款合同及保证合同，系双方的真实意思表示，合法有效，受法律保护。合同签订后，原告履行了放款义务，被告程利未偿还贷款本息，被告齐融公司代替被告程利偿还贷款本金1,500,000.00元，后被告程利未按合同约定偿还剩余贷款本息，其行为违反合同约定，已构成违约，被告程利应承担违约责任。关于原告对利息的请求，应以贷款本金1,500,000.00元为基数，自2017年6月22日始至贷款本金付清之日止，按月息4.89375‰，被告程利向原告支付利息。被告齐融公司应对贷款本息承担连带保证责任。原告向本院提供被告齐融公司于2017年7月4日出具的说明，说明中称程利向原告借款，同时提供第三人高坤、姚胜起以房产作抵押，并办理抵押登记。但第三人高坤、姚胜起否认以房抵押的事实，原告亦未提供证据证实第三人高坤、姚胜起以房抵押的事实存在，故原告要求以第三人抵押房产的拍卖所得清偿的请求，本院不予支持。被告程利、齐融公司未到庭参加诉讼，应自行承担诉讼风险。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告交通银行股份有限公司齐齐哈尔分行与被告程利于2016年9月23日签订的个人借款合同；二、被告程利于本判决生效后十日内偿还尚欠原告交通银行股份有限公司齐齐哈尔分行贷款本金1,500,000.00元、利息7,326.64元（截至2017年6月21日），本息合计1507，326.64元（以贷款本金1,500,000.00元为基数，自2017年6月22日始至贷款本金付清之日止，按月息4.489375‰计算，被告程利向原告支付利息）；三、被告齐齐哈尔市齐融担保有限责任公司对以上贷款本息承担连带清偿责任；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18,366.00元、诉讼保全费5,000.00元，由被告程利、齐齐哈尔市齐融担保有限责任公司共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本,上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动放弃上诉处理。审 判 长  黄俊山人民陪审员  张文静人民陪审员  施长顶二〇一八年一月十七日书 记 员  曹姗姗