云南省昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）五法民二初字第80号
原告：尹某，女，1944年7月15日出生，汉族，云南省昆明市人，昆明市有色金属材料厂退休职工，住云南省昆明市西山区，
原告：马某，女，1970年6月6日出生，汉族，云南省昆明市人，无业，住四川省成都市武侯区，
二原告委托诉讼代理人：师伟、洪敏，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。
被告：刘某1，男，1969年11月11日出生，汉族，陕西省丹凤县人，住云南省昆明市五华区，
被告：刘某2，女，1999年5月8日出生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市五华区，
法定代理人：刘某1，男，1969年11月11日出生，汉族，陕西省丹凤县人，住云南省昆明市五华区，
二被告委托诉讼代理人：朱绍坤、王少寒，云南凌云律师事务所律师，特别授权代理。
第三人：招商银行股份有限公司昆明金星支行,统一社会信用代码:915300007571703353。
住所地：云南省昆明市北京路延长线与白云路交叉口同德广场A3地块**栋**号房及**号房。
法定代表人：李某，行长。
委托诉讼代理人：王正达，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：刘显磊，云南震序律师事务所实习律师，特别授权代理。
第三人：中国银行股份有限公司昆明市官渡支行，统一社会信用代码：9153011199216674XU。
住所地：云南省昆明市关上镇官渡广场东侧。
负责人：万某。
原告尹某、马某与被告刘某1、刘某2继承纠纷一案，本院于2015年1月12日立案后，依法追加招商银行股份有限公司昆明金星支行(以下简称招行金星支行)、中国银行股份有限公司昆明市官渡支行(以下简称中行官渡支行)作为第三人参加本案诉讼，并适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告尹某、马某及其委托诉讼代理人师伟、洪敏，被告刘某1、刘某2的委托诉讼代理人王少寒，第三人招行金星支行的委托诉讼代理人王正达、刘显磊到庭参加诉讼。第三人中行官渡支行经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院对其缺席审理。本案现已审理终结。
原告尹某、马某向本院提出诉讼请求：1、由两原告和两被告共同继承马蘅的下列财产：①尚义街118号白塔花园22号商铺；②昆明市青云街俊园F幢C2单元1106号房屋；③北门街与青云街之间翠明园小区F幢-1层车位W277号；④新亚体育城星泽园房屋17幢2单元702室；2、依法分割马蘅所有的昆明旅游建设房地产开发经营公司9%股权；3、本案的诉讼费用由两被告承担。
事实和理由：原告尹某系被继承人马蘅的母亲，原告马某系马蘅的姐姐，被告刘某1系马蘅的丈夫，被告刘某2系马蘅的女儿，马蘅的父亲马文忠于2006年1月26日去世。2012年12月3日，马蘅死亡。两原告与两被告因马蘅遗产的继承发生纠纷，故提起诉讼。
被告刘某1、刘某2答辩称：1、马某作为第二顺序继承人无权继承，请求人民法院驳回马某的诉讼请求；2、四套房屋结合质证意见依法判决；3、分配遗产时，两被告应该多分；4、股权份额的继承无依据，请求予以驳回。
第三人招行金星支行陈述称:诉争房屋在招行金星支行办有贷款,根据法律规定,应归还完所欠债务后才能进行继承。
第三人中行官渡支行未到庭应诉。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：马文忠与尹某系夫妻关系,两人共同生育了马某、马蘅。马蘅与刘某1系夫妻关系，两人共同生育了刘某2。马文忠于2006年1月26日死亡。马蘅于2012年12月3日死亡。
2016年10月11日昆明市房屋交易产权管理处出具的《房屋登记簿查阅摘抄表》载明，昆明市青云街俊园F幢C2单元1106号房屋的登记所有权人为马蘅，共有人刘某2，该套房屋上设有抵押权，抵押权人为招行金星支行。2016年10月11日昆明市房屋交易产权管理处出具的《房屋登记簿查阅摘抄表》载明，昆明市官渡区矣六乡昆洛路以东星泽园17幢2单元7-8层702室房屋的登记所有权人为刘某1，该套房屋上设有抵押权，抵押权人为中行官渡支行。2016年10月11日昆明市房屋交易产权管理处出具的《房屋登记簿查阅摘抄表》载明，尚义街118号白塔花园22号商铺的登记所有权人为马蘅，共有人尹某。2016年10月11日昆明市房屋交易产权管理处出具的《房屋登记簿查阅摘抄表》载明，北门街与青云街之间翠明园小区F幢-1层车位W277号的登记所有权人为马蘅。另查明，马蘅持有昆明旅游建设房地产开发经营公司9%的股权。另外，2013年6月24日，案外人陶涛向马蘅账号62×××63中汇款369500元，附加信息及用途为借款，庭审中招行金星支行陈述该账号内还有280927.01元。关于该280927.01元，尹某、马某认为属于马蘅的遗产，应予分割，刘某1、刘某2则认为不属于遗产。
本案在审理过程中，本院委托昆明法医院司法鉴定中心对涉案四套房产的市场价值进行鉴定，鉴定结果为：①昆明市尚义街118号白塔花园22号商铺的价值为1957063元；②昆明市青云街俊园F幢C2单元1106号房屋的价值为2895204元；③昆明市北门街与青云街之间翠明园小区F幢-1层车位W277号的价值为40万元；④昆明市官渡区矣六乡昆洛路以东星泽园17幢2单元7-8层702室的价值为1233890元。
本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条之规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”本院结合涉案四套房产及股权的登记情况，确定①昆明市尚义街118号白塔花园22号商铺由马蘅享有25%的产权份额，由刘某1享有25%的产权份额，由尹某享有25%的产权份额，由马文忠享有25%的产权份额；②昆明市青云街俊园F幢C2单元1106号房屋由马蘅享有25%的产权份额，由刘某1享有25%的产权份额，由刘某2享有50%的产权份额；③昆明市北门街与青云街之间翠明园小区F幢-1层车位W277号由马蘅享有50%的产权份额，由刘某1享有50%的产权份额；④昆明市官渡区矣六乡昆洛路以东星泽园17幢2单元7-8层702室由马蘅享有50%的产权份额，由刘某1享有50%的产权份额；⑤马蘅持有的昆明旅游建设房地产开发经营公司9%的股权由马蘅享有4.5%股权，由刘某1享有4.5%股权。
关于昆明市尚义街118号白塔花园22号商铺的处理。本院认为，至2006年1月26日马文忠死亡，马文忠享有白塔花园22号商铺25%的产权份额。根据《中华人民共和国继承法》第十条之规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。”本案中尹某系马文忠的妻子，马某、马蘅系马文忠的女儿，均系马文忠的法定继承人。根据《中华人民共和国继承法》第十三条之规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。”同时本院考虑到尹某年事已高，故在分割白塔花园22号商铺中马文忠的产权份额时予以适当照顾。确定白塔花园22号商铺中马文忠的产权份额，由尹某继承9%的产权份额，由马某、马蘅各继承8%的产权份额。另外，截止至2012年12月3日马蘅去世时，马蘅共享有白塔花园22号商铺33%的产权份额，根据《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条之规定，尹某系马蘅的母亲，刘某1系马蘅的丈夫，刘某2系马蘅的女儿，均系马蘅的法定继承人，本院确定白塔花园22号商铺中马蘅的产权份额由尹某、刘某1、刘某2各继承11%的产权份额。综上，白塔花园22号商铺由尹某享有45%的产权份额，由马某享有8%的产权份额，由刘某1享有36%的产权份额，由刘某2享有11%的产权份额。至于具体的分割方式，本院鉴于尹某享有白塔花园22号商铺的较大产权份额，确定昆明市尚义街118号白塔花园22号商铺由尹某继承所有。同时参考该商铺的市场价值（1957063元），确定由尹某向马某支付货币补偿156565.04元，由尹某向刘某1支付货币补偿704542.68元，由尹某向刘某2支付货币补偿215276.93元。
关于昆明市北门街与青云街之间翠明园小区F幢-1层车位W277号的处理。本院认为，该车位的50%的产权份额系马蘅的遗产，根据《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条之规定，由尹某、刘某1、刘某2各继承1/3。继承之后，刘某1占有该车位的较大产权份额，故本院确定昆明市北门街与青云街之间翠明园小区F幢-1层车位W277号由刘某1继承所有。同时参考该车位的市场价值（40万元），确定由刘某1向尹某支付货币补偿66666.67元，由刘某1向刘某2支付货币补偿66666.67元。另外，刘某1与尹某之间应付的货币补偿款抵扣之后，尹某还应向刘某1支付货币补偿637876.01元（704542.68元-66666.67元=637876.01元）。
本案中剩余两套房产上均设有抵押权，故本院对该两套房屋不采用折抵价款的方式进行分割。关于昆明市青云街俊园F幢C2单元1106号房屋的处理。本院认为，该房屋的1/4的产权份额系马蘅的遗产，根据《中华人民共和国共和国继承法》第十条、第十三条之规定，由尹某、刘某1、刘某2各继承1/3。故本院确定昆明市青云街俊园F幢C2单元1106号房屋由尹某享有1/12的产权份额，由刘某1享有1/3的产权份额，由刘某2享有7/12的产权份额。关于昆明市官渡区矣六乡昆洛路以东星泽园17幢2单元7-8层702室的处理。本院认为，该房屋的1/2的产权份额系马蘅的遗产，根据《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条之规定，由尹某、刘某1、刘某2各继承1/3。故本院确定昆明市官渡区矣六乡昆洛路以东星泽园17幢2单元7-8层702室由尹某享有1/6的产权份额，由刘某1享有2/3的产权份额，由刘某2享有1/6的产权份额。另外，基于同样的理由，昆明旅游建设房地产开发经营公司4.5%的股权系马蘅的遗产，由尹某、刘某1、刘某2各继承1/3，故本院确定马蘅所持有的昆明旅游建设房地产开发经营公司9%的股权由尹某继承1.5%的股权，由刘某1继承6%的股权，由刘某2继承1.5%的股权。
关于马蘅名下帐号62×××63内的款项，本院认为，该笔款项系案外人陶涛于2013年6月24日汇入，汇款当时马蘅已死亡，且附加信息及用途标注的为借款，故本院对于尹某、马某关于该款项系马蘅遗产的主张不予采纳，该款项亦不予分割。另外，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款之规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”对于马蘅所负债务，由其继承人在继承遗产的范围内偿还。
依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第二十六条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条规定，判决如下：
一、位于昆明市尚义街118号白塔花园22号商铺由原告尹某继承所有；
二、位于昆明市北门街与青云街之间翠明园小区F幢-1层车位W277号由被告刘某1继承所有；
三、位于昆明市青云街俊园F幢C2单元1106号房屋由原告尹某享有1/12的产权份额，由被告刘某1享有1/3的产权份额，由被告刘某2享有7/12的产权份额；
四、位于昆明市官渡区矣六乡昆洛路以东星泽园17幢2单元7-8层702室由原告尹某享有1/6的产权份额，由被告刘某1享有2/3的产权份额，由被告刘某2享有1/6的产权份额；
五、被继承人马蘅所持有的昆明旅游建设房地产开发经营公司9%的股权由原告尹某继承1.5%的股权，由被告刘某1继承6%的股权，由被告刘某2继承1.5%的股权。
六、原告尹某应于本判决生效后十日内向原告马某支付货币补偿156565.04元，向被告刘某1支付货币补偿637876.01元，向被告刘某2支付货币补偿215276.93元；
七、被告刘某1应于本判决生效后十日内向被告刘某2支付货币补偿66666.67元；
八、驳回原告尹某、马某的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27600元，由原告尹某、马某负担13800元，由被告刘某1、刘某2负担13800元;鉴定费29573元，由原告尹某、马某负担14786.5元，由被告刘某1、刘某2负担14786.5元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
审 判 长 孙敏霞
审 判 员 吕 刚
人民陪审员 丁 茜
二〇一七年二月十四日
书 记 员 王 珏