湖南省临湘市人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）湘0682执异7号
案外人万宁市置业有限公司，住所地海南省万宁市万城镇人民街水电大厦内。
法定代表人林皇，总经理。
申请执行人临湘市粮食企业国有资产经营中心，住所地湖南省临湘市粮食局机关院内。
法定代表人李明望，主任。
申请执行人临湘市富民米业公司。
法定代表人余文良，住临湘市长安东路*号。
被执行人万宁万家乐粮油贸易有限公司。
法定代表人吴毓礼，总经理。
被执行人吴毓礼，男，1968年9月29日出生，汉族，经商，住海南省万宁市北坡镇三联村。现在海南省新成监狱服刑。原身份证号码：4600241968********。
被执行人万宁银河房地产开发有限公司，住所地海南省万宁市红专西街7号。
法定代表人王彬哲，董事长。
本院在执行申请执行人临湘市粮食企业国有资产经营中心与被执行人万宁银河房地产开发有限公司、被执行人吴毓礼债权人撤销权纠纷和申请执行人临湘市富民米业有限公司与被执行人万宁万家乐粮油贸易有限公司、被执行人吴毓礼买卖合同纠纷案中，案外人万宁市置业有限公司于2016年4月8日向本院提出书面执行异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人万宁市置业有限公司称：一、海南省第一中级人民法院（2014）海南一中民一终字第307号民事判决及海南省万宁市人民法院（2011）万民初字第511号民事判决均确认：吴毓礼已转让登记在万宁银河房地产开发有限公司名下的万国用（2007）第101283号土地使用权返还给异议人。据此，案外人是案涉宗地的合法使用人，案涉土地使用权并非吴毓礼的财产。临湘市人民法院对该宗地的执行依法应当中止，对该土地的继续查封亦属不当，依法解除查封。二、湖南省岳阳市中级人民法院（2013）岳中刑二终字刑事判决书已确认吴毓礼以案涉土地“担保”的行为属于犯罪手段，据已执行的依据已不复存在。请求中止（2010）临执字第19-12号执行裁定书对万国用（2007）第101283号土地的执行；并立即解除对万国用（2007）第101283号土地的查封。
本院经审查查明：临湘市粮食企业国有资产经营中心诉吴毓礼、万宁银河房地产开发有限公司（以下简称银河公司）债权人撤销权纠纷及临湘市富民米业有限公司（以下简称富民公司）诉万宁万家乐粮油贸易有限公司、吴毓礼买卖合同纠纷二案，本院于2009年8月28日、7月23日分别作出（2008）临民初字第80号、（2009）临民初字第528号民事判决书。（2008）临民初字第80号民事判决书，判决：一、撤销被告吴毓礼与被告万宁银河房地产开发有限公司在2008年10月22日签订的《土地转让协议》。二、由被告吴毓礼赔偿原告损失151000元。三、驳回原告的其他诉讼请求。判决书送达后，被告吴毓礼、被告万宁银河公司不服（2008）临民初字第80号民事判决，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。岳阳市中级人民法院于2010年1月29日作出（2009）岳中民二终字第89号判决，判决：驳回上诉，维持原判。（2009）临民初字第528号民事判决，判决：一、由被告万宁万家乐粮油贸易有限公司在本判决生效后10日内支付货款及借款共计751万元及其利息给原告临湘市富民米业有限公司（利息从2009年6月23日起，按中国人民银行规定商业银行的同期货款利率计算至付清之日止）；二、被告吴毓礼对上述款项承担连带清偿责任。判决书已发生法律效力。同时，本院在债权人撤销权纠纷一案审理中，已于2007年12月30日作出（2008）临民初字第80号民事裁定，首家查封了万宁银河公司位于万宁市城镇东星工业大道南侧使用权面积为20147平方米的商贸综合用地（国土使用权证编号为万国用[2007]第101283号），并由本院续查封至今。2010年3月23日临湘市粮食企业经营中心和临湘市富民米业公司申请强制执行，本院依法予以立案并决定两案合并执行。在执行过程中，本院依法作出（2010）临执字第19-1号裁定书，裁定将已登记在万宁银河公司名下的国土使用权证编号为万国用（2007）第101283号的国有土地使用权人变更为被执行人吴毓礼，并向万宁市国土环境资源局发出（2010）临执字第19-1号协助执行通知书，但该局未予协助执行。2012年11月15日，本院依法作出（2010）临执字第18-1号执行裁定，追加万宁银河公司为（2010）临执字第18号临湘市富民公司与万宁万家乐公司、吴毓礼买卖合同纠纷案的被执行人。2012年12月3日，本院依法作出（2010）临执字第19-12号执行裁定书，裁定拍卖登记在被执行人万宁银河房地产开发有限公司名下的座落于海南省万宁市万城镇东星工业大道南侧一宗地块的国有土地使用权[该宗地块面积为20147.0平方米，证号为万国用（2007）第101283号，登记使用权人为被执行人万宁银河房地产开发有限公司，使用性质为商贸综合用地]。执行期间，案外人万宁市置业有限公司多次提出书面执行异议，均被本院裁定驳回。2016年4月8日，案外人万宁市置业有限公司以海南已生效判决确认返还土地使用权给案外人万宁市置业有限公司为由向本院再次提出执行异议。
另查明：2010年3月16日，案外人万宁市置业有限公司就与被告吴毓礼、万宁银河公司国有土地使用权转让合同纠纷一案向万宁市人民法院提起诉讼。2014年4月17日，万宁市人民法院作出（2011）万民初字第511号民事判决，确认万宁市置业公司与吴毓礼于2007年4月26日签订的《土地转让协议》有效，万国用（2007）第101283号土地使用权返还万宁市置业公司。2014年12月10日，海南省第一中级人民法院作出（2014）海南一中民一终字第307号民事判决，驳回上诉，维持原判。
本院认为：本院在审理和合并执行上述案件中，依据人民法院生效判决裁定，对涉案标的物进行查封、拍卖符合法律规定，执行程序合法，执行行为并无不当。案外人万宁置业公司再次提出执行异议，所依据的海南省万宁市人民法院（2011）万民初字第511号民事判决、（2014）海南一中民一终字第307号民事判决，（2015）琼民申字第414号民事裁定，均在本院已对该涉案土地进行查封后作出的判决裁定。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书而提出排除执行异议的，人民法院不予支持”。案外人不能据此生效判决排除本院对涉案标的执行。同时，湖南省岳阳市中级人民法院（2013）岳中刑二终字第3号刑事判决及其刑事被告人吴毓礼所应承担的刑事责任，不能对抗已经生效的民事判决的执行，排除被执行人吴毓礼应承担的民事责任。故案外人的异议理由不能成立，本院不予支持。本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款（一）项和第二十六条的规定，经本院审判委员会讨论决定，裁定如下：
驳回案外人万宁市置业有限公司的执行异议。
本裁定送达后立即生效。
当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自裁定送达之日起十五日内向湖南省临湘市人民法院提起诉讼。
审判长 吴晓斌
审判员 李星云
审判员 沈周良
二〇一六年七月二十六日
书记员 李彬彬
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）款：异议不成立的，裁定驳回异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书而提出排除执行异议的，人民法院不予支持”。