连云港�海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0706民初502号
原告：中国建设银行股份有限公司连云港海州支行，住所地连云港市。
负责人：严军，该行副行长。
委托诉讼代理人：李生海、郑吉强。
被告：连云港旺鹏贸易有限公司，住所地连云港市海州区。
法定代表人：陈允智，该公司总经理。
被告：连云港中翔投资担保有限公司，住所地连云港市。
法定代表人：汤佛明，该公司总经理。
被告：连云港中翔钢材现货交易市场管理有限公司，住所地连云港市。
被告：汤佛明，男，1967年3月9日生，汉族，住福建省周宁县。
被告：邱寿宇，男，1974年11月8日生，汉族，住福建省福安市。
被告：陈秋平，男，1971年9月10日生，汉族，住福建省福安市�
被告：陈允智，男，1981年9月5日生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
被告：谢美容，女，1981年3月14日生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
原告中国建设银行股份有限公司连云港海州支行（以下简称建行海州支行）诉被告连云港旺鹏贸易有限公司（以下简称旺鹏公司）、连云港中翔投资担保有限公司（以下简称中翔担保公司）、连云港中翔钢材现货交易市场管理有限公司（以下简称中翔钢材市场）、汤佛明、邱寿宇、陈秋平、陈允智、谢美容金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行海州支行的委托代理人李生海、郑吉强到庭参加诉讼，被告旺鹏公司、中翔担保公司、中翔钢材市场、汤佛明、邱寿宇、陈秋平、陈允智、谢美容经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行海州支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告旺鹏公司归还原告借款本金1794151.48元，并支付按合同约定利率计算至实际清偿完毕之日止的利息、罚息及复利；2、判决被告中翔担保公司、中翔钢材公司、汤佛明、邱寿宇、陈秋平、陈允智、谢美容对上述债务承担连带保证责任，代为清偿被告旺鹏公司的债务；3、判决确认原告与被告中翔钢材公司之间的抵押关系合法有效，当被告未按照裁判文书确定期限足额履行还款义务时，原告有权就抵押物折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿；4、判决案件受理费由被告承担。事实和理由如下：2012年11月6日，被告旺鹏公司因购买钢材需要流动资金，向原告借款人民币250万元，期限为11个月，利率为起息日起按基准利率上浮15%计算，即年利率7.32%，在借款期限内，该利率保持不变。原告依照约定履行了发放贷款的义务。被告中翔担保公司、中翔钢材市场、汤佛明、邱寿宇、陈秋平、陈允智、谢美容为该笔借款提供连带责任保证。原告与被告签订《人民币流动资金借款合同》、《保证合同》、《自然人保证合同》，对双方的权利义务进行了明确约定。被告中翔钢材市场以土地为抵押，为被告旺鹏公司提供担保，并与原告签订《最高额抵押合同》，对双方的权利进行了明确约定，并办理了抵押登记手续。在借款合同及相关合同履行过程中及期限届满后，被告未按约定足额偿还借款本息，已经构成违约，相关保证人亦未按约定履行连带清偿责任，已构成违约。
被告旺鹏公司、中翔担保公司、中翔钢材市场、汤佛明、邱寿宇、陈秋平、陈允智、谢美容未到庭应诉，亦未作书面答辩或提供证据材料。
本院经审理认定如下事实：2011年11月5日，原告建行海州支行与被告旺鹏公司签订一份人民币流动资金贷款合同，约定被告旺鹏公司向原告借款人民币250万元，借款期限为9个月，自2012年11月6日起至2013年8月5日止，借款年固定利率为6.9%，还款方式为按月还息、到期还本。逾期还款的罚息利率为借款利率水平上上浮50%计算，借款逾期的，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。
同日，原告分别与被告中翔担保公司、中翔钢材市场、汤佛明、邱寿宇、陈秋平、陈允智、谢美容各签订保证合同、自然人保证合同，约定上述被告为旺鹏公司公司的借款提供连带责任保证，保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
2011年11月18日，被告中翔钢材市场与原告建行海州支行签订最高额抵押合同，被告中翔钢材市场作为抵押人，将其所有的位于连云港市××路西侧国有建设用地使用权抵押给原告，上述抵押合同所担保的债务人范围为：连云港中翔钢材现货交易市场管理有限公司市场商户。原告提交的连他项（2011）字第HZ000107号土地他项权利证明书记载：权利人为原告建行海州支行，义务人为被告中翔钢材市场。土地座落于连云港市××路西侧，地号为3207061010010011000，土地权属性质为国有建设用地使用权。设定的他项权利种类为抵押权，抵押的范围为连国用（2010）字第HZ000001号土地证中所确认的面积80581.7平方米。该宗地评估价为9025.15万元，抵押金额为6317万元，抵押率为69.99%。权利设定日期为2011年11月18日，权利存续期间为2011年11月18日至2012年11月18日止。该抵押办理了登记手续。
上述合同签订后，被告中翔担保公司向原告缴纳了保证金75万元。
另查明，本案借款期满后，因被告旺鹏公司未履行还本付息义务，原告以中翔担保公司缴纳的保证金扣减了被告应在2013年6月28日之前的利息，并于2013年9月29日冲减借款本金705848.52元。
上述事实，有原告的当庭陈述及原告举证的人民币流动资金合同、保证合同、自然人保证合同、最高额抵押合同、土地使用权抵押合同、贷转存凭证、贷款账户查询明细等证�在案予以证实。
本院认为，原、被告之间签订的人民币流动资金合同、保证合同、自然人保证合同、最高额抵押合同、土地使用权抵押合同均系各方当事人真实意思的表示，合法有效，双方应当按照合同约定行使权力、履行义务。被告旺鹏公司在借款到期后未及时清偿所欠的借款本息，已构成违约，应当依法承担相应的民事责任，故本院对原告建行海州支行要求被告旺鹏公司偿还尚欠借款本金1794151.48元及所欠利息的请求予以支持。被告中翔担保公司、中翔钢材市场、汤佛明、邱寿宇、陈秋平、陈允智、谢美容自愿为旺鹏公司的上述借款提供保证担保，故中翔担保公司、中翔钢材市场、汤佛明、邱寿宇、陈秋平、陈允智、谢美容应当对被告旺鹏公司的所欠借款本息承担连带给付责任。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告中翔钢材市场自愿�被告旺鹏公司公司的借款提供抵押担保，在旺鹏公司不履行还款义务时，原告建行海州支行对中翔钢材公司提供抵押的财产依法享有优先受偿权。被告旺鹏公司、中翔担保公司、中翔钢材市场、汤佛明、邱寿宇、陈秋平、陈允智、谢美容经本院合法传唤，既不到庭应诉，也不作答辩，视为对其权利的放弃，依法应承担举证不能的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零二条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条第一款的规定，判决如下：
一、被告连云港旺鹏贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告�国建设银行股份有限公司连云港海州支行借款本金1794151.48元及利息（自2013年6月28日起以250万元为基数、按合同约定利率计算利息至2013年9月29日；自2013年9月30日起以1794151.48元为基数、按合同约定利率计算利息至实际还清之日止）。
二、被告连云港中翔投资担保有限公司公司、中翔钢材现货交易市场管理有限公司公司、汤佛明、邱寿宇、陈秋平、陈允智、谢美容对上述款项承担连带给付责任。
三、如被告连云港旺鹏贸易有限公司不履行本判决第一项还款义务，则原告有权对被告连云港中翔钢材现货交易市场管理有限公司提供抵押的财产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息�
案件受理费20947元（原告已预交），由八被告连带负担，于给付上述款项时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，应向该院预交上诉案件受理费（连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：44×××94）
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 陈康祥
人民陪审员 王月连
人民陪审员 余汶娟
二〇一八年三月十二日
书记�尹婷
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还：贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）、《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条：保证人承�保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
（三）、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他质权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
（四）、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：连云港市中级人民法院
账号：44×××94
开户行：连云港市农业银行分行