南京市江宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）江宁民初字第1241号
原告陈某，男，1979年8月28日出生，汉族。
委托代理人王全凤，江苏诺法律师事务所律师。
被告康某，女，1980年8月16日出生，汉族。
委托代理人任海英、朱赫，北京市中银（南京）律师事务所律师。
原告陈某诉被告康某离婚纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某及其委托代理人王全凤、被告康某及其委托代理人任海英、朱赫到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告陈某诉称，其与被告康某经人介绍认识后恋爱，2004年11月12日双方登记结婚。婚后双方经常为生活琐事发生争吵，被告两次怀孕均未经其同意私自做流产手术，剥夺了其生育权。此外被告经常对其实施家庭暴力，致其全身产生多处伤痕。2013年6月10日，被告又因生活琐事与其发生争吵，并趁其不备将其生殖器撕裂，后又将其包内钱款拿走，原告不得已回父母家居住。同年7月，其曾向法院起诉要求与被告离婚，后法院判决不准离婚。此后原被告之间关系未能改善，现再次起诉要求离婚。
被告康某辩称，原告所诉与事实不符，原告2013年6月10日产生的伤并非其造成。其与原告之间仍有感情基础，不同意离婚。因原告在婚姻关系存续期间存在酗酒、赌博及婚外情等不良行为，如果法院判决离婚，在财产分割上应照顾女方。
经审理查明，原告陈某与被告康某经人介绍认识后恋爱，2004年11月12日双方登记结婚。婚初夫妻感情尚可，被告于2005年、2012年两次怀孕，两次做流产手术，双方为此发生争吵，致夫妻感情不睦。2013年6月双方开始分居生活，同年7月，原告向本院起诉要求离婚，2013年8月，本院判决不准原被告离婚。2014年4月，原告再次向本院起诉要求离婚。
关于双方争议的财产：1、南京市江宁区万欣花园23幢407室房屋的性质。经查，2002年8月18日，原告陈某与南京江山房地产开发有限公司签订房屋买卖合同，购得上述房屋（房屋建筑面积109.27平方米，房屋总价109270元），并与中国农业银行南京市江宁支行签订个人住房按揭（抵押）借款合同（贷款金额7万元），2008年办理产权登记，登记在原告陈某名下。自2004年11月起，原告共偿还按揭贷款68923.18元。庭审中，双方一致认可该房在2004年11月12日的房价为每平方米2500元，现房价为每平方米16500元。关于该房屋的处理，原告认为系其婚前个人财产，要求归其所有，其给付被告康某婚后夫妻共同还贷及相应增值部分的补偿款；被告提出该房应全部归被告所有，因2013年4月30日，被告发现原告与婚外异性有不正当联系，原告当时不想离婚，向被告承诺如果将来原告提出离婚，就将上述房屋中属于原告的部分折价60万元归被告所有，并以欠条的形式固定下来。针对自己的主张，被告提供欠条1张，欠条载明“今欠康某人民币陆拾万元（600000）元整，一个月还清。借款人陈某”，日期为“2013.4.30”。原告称欠条确实是其所写，但是系在其喝过酒被告与其吵架，不让其睡觉的情形下所写。
关于原告陈某提出在被告处的存款336400元，原告提供如下证据：1、借条三份，反映2010年5月6日、5月19日、12月19日，李某分三次向康某出具借条，借款金额分别为6万元、20万元、3万元，合计29万元；被告康某对借条的真实性不予认可；2、转账凭证二份，反映2013年8月13日，李某通过周玲的银行账户向康贵本的账户汇款336400元；被告对该证据不持异议；3、证人李某的证言，证人李某向法庭陈述其向陈某借了29万元，分三次给付，并打了三张借条。2013年6月，康某让其打了一张总的欠条，借款人变成陈福琴，并返还了之前的三张借条。2013年8月13日，其准备将29万元连同利息合计336400元还给康某，但康某坚持让其将钱汇至其他人的账户，其让康某打收条，康某不同意，其就报警了。警察过来协调后，康某将借条交给了警察，其将336400元汇至康贵本的账户后，警察将借条交还给其。针对李某的证言，被告康某提出该笔借款的实际出借人是其母亲陈福琴，并非原被告，并提交接处警工作登记表一份，反映2013年8月13日康某与李某因取款还款一事在竹山路紫金银行发生纠纷的情况。本院向接警民警了解，民警反映2013年8月13日，康某与李某因还款一事发生纠纷，李某要将钱汇至康某的账户，康某不愿意，要李某将钱汇至另一人的账户，双方坚持己见，后经协调，康某将借条放在民警处，李某将钱汇至康某指定的账户并确认后，民警将借条返还李某。针对民警的证言，被告康某指出当时民警说借条上是谁的名字就将钱还到谁的账户，因其母亲没有账户，而当时陈某已经向法院提起离婚诉讼，其母亲也不宜要求将钱汇至其账户上，就汇至其堂哥康贵本的账户。
以上事实，有当事人的陈述、结婚证、（2013）江宁民初字第2822号民事判决书、商品房买卖契约、个人住房按揭（抵押）借款合同、房屋所有权证、中国农业银行实还清单、欠条、借条、转账凭证、接处警工作登记表、证人证言等证据证实，本院予以确认。
本院对原、被告的婚姻基础、婚后感情、要求离婚的原因、夫妻关系的现状和有无和好可能等进行综合分析后，确认原、被告的夫妻感情确已破裂，现原告要求离婚，应予准许。关于南京市江宁区万欣花园23幢407室房屋的性质，因该房系原告陈某婚前以自己的名义签订购房合同及抵押合同，并支付了首付款，应认定该房屋为原告陈某婚前个人财产，在婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产还贷及相应增值的部分，原告应给付被告相应的补偿。关于被告提出原告以欠条的方式将该房全部处分给被告的主张，原告不予认可，因被告的陈述与借条的内容不符，且原被告之间也未发生借贷的事实，故对被告要求该房全部归其所有的主张，证据不足，本院不予支持。关于原告主张的存款336400元，本院认定该存款在被告康某处，系夫妻共同财产，此节事实有证人李某的证言、借条、转账凭证及民警的证言证实，被告康某提出此款系李某向其母亲陈福琴所借，未能提供证据证实，本院不予采信。关于夫妻共同财产的处理，依照法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。本案中，南京市江宁区万欣花园23幢407室房屋归原告陈某所有，其中涉及到原被告婚后还贷及相应的增值部分，本院酌定由原告陈某给付被告康某补偿款27万元；在被告康某处的存款336400元由原被告各享有二分之一，由被告给付原告168200元。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条之规定，判决如下：
一、准予原告陈某与被告康某离婚。
二、原告陈某婚前财产：位于南京市江宁区万欣花园23幢407室房屋归原告陈某所有，由原告陈某给付被告康某270000元。
三、在被告康某处的夫妻共同存款336400元，由原被告各享有二分之一，属于原告的部分由被告给付原告168200元。
上述二、三两项合并相抵，由原告陈某给付被告康某101800元，于本判决发生法律效力之日起十日内付清。
四、各自衣物归各自所有。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9936元，由原告陈某负担6000元，被告康某负担3936元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费9936元（户名：南京市中级人民法院，开户行：农行鼓楼分理处，账号：10105901040001276）。
审 判 长 陈小芳
人民陪审员 马宗英
人民陪审员 周智宁
二〇一四年十二月四日
见习书记员 芮 燕