安徽省长丰县人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0121民初3429号原告：安徽仕峰起重设备安装有限公司，住所地安徽省长丰县水湖镇长淮路119号，统一社会信用代码91340121672613002W（1-1）。法定代表人：余士峰，公司总经理。委托代理人：俞宝喜，北京德恒（合肥）律师事务所律师。被告：广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司，住所地合肥市南二环安徽国际五金商贸3期B区21栋3楼，统一社会信用代码91340100790127064N。法定代表人：徐飞龙，公司总经理。委托代理人：曹维康、刘本宝，公司员工。被告：广厦建设集团有限责任公司，住所地浙江省东阳市白云街道东义路111号3�，统一社会信用代码91330783142929050C。法定代表人：ＸＸ，公司总经理。委托代理人：陆斌、刘本宝，公司员工。被告：巢湖市重点工程管理局，住所地巢湖市健康东路。法定代表人：袁浩，局长。委托代理人：何宗兵，安徽蒋平华律师事务所律师。原告安徽仕峰起重设备安装有限公司（以下简称“仕峰公司”）诉被告广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司（以下简称“创业公司”）、广厦建设集团有限责任公司（以下简称“广厦公司”）、巢湖市重点工程管理局合同纠纷一案，本院于2016年10月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告仕峰公司法定代表人余士峰及其委托代理人俞宝喜，被告创业公司委托代理人刘本宝，广厦公司委托代理人刘本宝、曹维康，巢湖市重点工程管理局委托代理人何宗兵到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告仕峰公司向本院提出诉讼请求：判令第一被告给付原告租赁费91050元、违约金34453元、维权费用（律师费）4000元，合计129503元；判令第二被告承担连带赔偿给付责任；判令第三被告在未付款责任范围内承担连带给付责任；本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2012年10月11日，原告与第一被告签订《合肥市建筑起重机械安拆、租赁、定期检查合同》，合同约定：被告租赁原告塔式起重机1台，用于被告承建的巢湖市滨湖景城8#楼；租赁期限设备安装完毕后计取租赁费用至租期结束停止计费；设备进出场费用为30000元（不含税金），设备每月租赁费11000元（不含税金，不含驾驶员费用）。合同第�条约定：若甲方违约，应向乙方偿付合同总额40%的违约金。合同第九条约定，发生争议可以协商，协商不成可诉至乙方所在地法院。乙方（原告）登记住所地位于长丰县。合同签订之后，原告于2012年10月30日安装完毕，至被告2013年12月4日停止使用，租赁费用共计172267元，两被告已经支付81217元，尚余91050元未支付。本案机械设备使用于“滨湖景城西区项目”，该项目位于巢湖市健康西路，鬼山隧道东侧，为安置房和保障房工程，发包人时巢湖市重点工程管理局，总包单位是广厦建设集团有限责任公司。综上所述，第一被告、第二被告拖欠原告租赁费，违反了合同约定，侵犯了原告的合法权益，原告现依据《合同法》、《民事诉讼法》的规定诉至贵院，望判如所请。被告广厦公司、创业公司辩称：合同是创业公司签订的租赁合同，与广厦�设集团没有法律关系；金额需要核实；合同约定的违约金过高；本案的律师费我司认为由原告承担。被告巢湖市重点工程管理局辩称：原告的诉请与我方没有关联性，请求法院驳回原告对我方的全部诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。综上，根据当事人举证、质证、当庭陈述及本院认证情况，确认如下案件事实：2012年10月11日，原告仕峰公司与被告创业公司签订了一份《合肥市建筑起重机械安拆、租赁、定期检查合同》，约定广厦公司租赁仕峰公司施工升降机一台用于广厦公司承建巢湖市滨湖新区滨湖景区西城8＃楼，仕峰公司负责设备的安拆、含顶升、加节、降节及每道附墙（在标准范围内）的安装、拆除。如超出标准范围内所产生的费用由广厦公司承担；仕峰公司负责设备的定期检查，塔吊做到每月不少于一次的定期检查，施工升降机定期检查每月不少于二次；计费时间从设备安装完毕验收合格后计费，租赁费不足月的按每台实际天数收取。租赁方式：月包干制，第二月五日前付清第一月租赁费，每月支付一次，次月以此类推；广厦公司不能按时支付租金，从超过的第三日起每天支付千分之五的违约金；设备进出场费用为30000元/每台（含安装拆卸、检测费，不含税金）初次安装完毕进出场费用由广厦公司一次性支付；租赁设备在租赁期间内由广厦公司使用，但因广厦公司原因造成设备故障的，由广厦公司支付一切费用；合同履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成可诉至仕峰公司所在地人民法院，由此产生的律师费用由败诉方承担�合同还就其他权利义务进行了约定。合同有创业公司“委托代表人”陆斌签字并加盖创业公司印章。后原告按合同约定履行了开工等义务，并由创业公司在开工证明、设备报停单上盖章及现场工作人员签字确认。2014年11月27日，经双方对账，被告广厦公司尚欠租赁费91050元。被告至今未付上述费用，原告诉至本院，原告因本次诉讼花费律师代理费4000元。另查明，广厦安徽分公司系广厦公司在安徽省设立的分公司，创业公司系广厦公司成立的子公司。涉案合同中约定租赁款一直由创业公司转账支付。本院认为，依法成立并生效的合同受法律保护。本案原告与被告创业公司双方签订了设备租赁合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，对双方具有约束力。原告按约定提供设备并负责安装、维修、检测等合同义�，被告理应按合同约定及时支付相应款项，经对账，被告尚欠原告租赁费等共计91050元，现原告要求被告立即支付符合合同约定和法律规定，本院予以支持。另上述签订的合同中约定了违约责任即广厦公司不能按时支付租金，从超过的第三日起每天支付千分之五的违约金，原告按租金总额的20%主张，被告认为该违约金明显过高请求予以核减，本院予以采信。考虑到被告拖欠租金时间较长等因素，本院酌定按欠付租金的20%即91050元×20%=18210元。另根据双方合同约定，因违约诉讼产生的律师代理费由败诉方承担，故对原告要求被告支付律师费4000元的诉讼请求，本院予以支持。涉案合同中创业公司的委托代表人系广厦公司员工，应视为系广厦公司的指示行为，且合同履行过程中，均有广厦公司安徽分公司予以盖章认可，故对原告主张创业公司与广厦公司应承担�带清偿责任的诉请，本院予以支持。原告主张巢湖市重点工程管理局在欠付工程款范围内承担连带责任，被告巢湖市重点工程管理局辩称本案系租赁合同纠纷，根据合同相对性，应驳回原告对其诉讼请求，本院予以采信。当事人其他诉辩主张无法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：一、被告广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内一次支付原告安徽仕峰起重设备安装有限公司设备租赁费91050元、违约金18210元、律师代理费4000元，合计113260元；二、被告广厦建设集团有限责任公司对上述款项承担连带清偿责任；三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2890元减半收取1445元，由被告广厦建设集团有限责任公司、广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司承担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。如本判决生效后，被告不履行义务的，原告可于本判决确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。上述款项直接支付当事人本人或付至本院代管款账户：户名:长丰县人民法院-代管款，账号：20000011287110300000018，开户行：安徽长丰农村商业银行营业部代理审判员  谈其娟二〇一六年十二月十四日书 记 员  孙娇娇附1本案证据目录：原告安徽仕峰起重设备安装有限公司提交了证据及证明目的如下：1、原告营业执照、机构代码证、法定代表人身份证明，证明原告诉讼主体适格；2、被告工商登记证，证明被告主体身份情况；3、合肥市建筑起重机械安拆、租赁、定期检查合同，证明1、原被告双方于2012年10月11日签订了8#楼起重机械安拆、租赁、定期检查合同，合同第四条约定：被告租赁原告塔式起重机1台，每月租赁费11000�（不含税金，不含驾驶员费用）。第五条约定：设备进出场费用为30000元（不含税金）合同第四条均约定每月租金按约定的日期，由被告支付给原告，租期结束时，付清全部租金。被告如不能按时支付租金，从超过的第三日起，被告每天支付5%的违约金。合同第八条约定，若违约，被告向原告偿付本合约总额40%的违约金；合同第九条约定，发生争议可协商，协商不成可诉至乙方所在地法院；4、开工证明、设备报停单，证明原告租赁给被告的设备（使用于被告承建的滨湖景城西区8#楼）于2012年11月7日正式使用，于2013年12月4日报停；5、合肥市建筑起重机械安拆、使用管理登记表，证明原告履行了合同规定的义务；6、安徽仕峰起重设备安装有限公司对账单，证明滨湖景城西区2#楼和8#楼的设备，费用包括租费、进出场费共计428767元，被告已付款246667元，余款182100�；7、合同、发票，证明原告维权的合理支出。附2相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。……最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。