广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）钦南民初字第258号
原告黄XX。
委托代理人潘彩森，钦州市法律事务中心法律工作者。
被告唐XX。
委托代理人黄万扶，广西金湾律师事务所律师。
原告黄XX诉被告唐XX离婚纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员苏德海适用简易程序于2013年4月26日、6月28日两次公开开庭进行了审理。原告黄XX及其委托代理人潘彩森、被告唐XX及其委托代理人黄万扶均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄XX诉称，2005年10月份原、被告相识恋爱后，同年12月19日办理了结婚登记手续。由于原、被告均属再婚，婚后没有共同生育子女。由于双方婚前缺乏了解，便草率结婚，婚后常因家庭琐事大吵大闹，没能建立真正的夫妻感情。2008年期间原、被告在位于钦州港富源小区回建住宅楼两层楼房的基础上加建了三、四两层楼房，每层面积为90.5㎡，总共181㎡。被告唐XX不仅不照顾家庭，不履行夫妻义务，就港区管委每月发放给原告黄XX及其原生育的儿子黄彬源的生活补贴费用600元也被领取，甚至将第三者李秀芬带回家同居。原、被告因感情不和曾多次到亚路江居委会和港区民政局要求离婚，并从2010年开始分居生活至今3年多时间互不往来。为此原告黄XX以夫妻感情彻底破裂，夫妻关系已明存在实亡为由请求人民法院判令，一、准许原告黄XX与被告唐XX离婚；二、婚姻存续期间夫妻共同财产：①位于钦州港富源小区回建住宅楼两层楼房的基础上加建了三、四两层楼房折价一半即10万元归原告黄XX、②位于钦州港富港新城东油搬迁廉租房二间共100㎡（其中一间60㎡，一间40㎡）分给原告黄XX居住廉租房一间40㎡；三、本案一切诉讼费由被告唐XX负担。
原告黄XX在举证期限内提供以下证据：
1、《身份证》及《户口簿》复印件各一份，证明原告、被告诉讼主体资格及身份、子女情况的事实；
2、《结婚证》复印件一份，证明原、被告之间系合法夫妻关系的事实；
3、《亚路江社区居委会证明》及《嫦娥垌村民委员会证明》复印件各一份，证明原、被告自2010年开始分居生活至今的事实；
4、《（2009）钦南民初字第666号民事调解书》复印件一份，证明位于钦州港区富源回建小区住宅楼房的第三、四层楼房为夫妻共同财产的事实；
5、《照片》复印件，证明被告唐XX与第三者李秀芳有外遇的事实。
被告唐XX辩称，一、同意与原告黄XX离婚。二、位于在钦州港富源小区回建住宅楼两层楼房的基础上加建的三、四两层楼房是钦州港管委开发征用被告唐XX的土地及原有房屋后，为了安置被告唐XX一家而于2012年3月18日颁发《建设用地规划许可证》批准加建的，是2003年5月至2004年4月竣工入住的。而原、被告是2005年12月19日办理结婚登记手续的，按照法律规定位于在钦州港富源小区回建住宅楼两层楼房的基础上加建的三、四两层楼房不属夫妻共同财产，原告黄XX请求分割没有事实和法律依据。三、原告黄XX于2010年2月9日领取被告唐XX征地补偿款56270.65元，该款属于被告唐XX个人财产，不是夫妻共同财产，离婚后原告黄XX应归还给被告唐XX所有。四、位于钦州港富港新城东油搬迁廉租房二间共100㎡是由钦州港管委分配给被告唐XX一家居住的，产权属归钦州港管委所有，被告唐XX仅享有承租居住的权利，没有出租和转让的权利，离婚后若原告黄XX需居住的话，应向钦州港管委提出申请。综上所述，请求人民法院依法公正判决。
被告唐XX在举证期限内提供以下证据：
1、《私人住宅建设用地规划审批单》、《建设用地规划许可证》及《用地地界图》复印件各一份，证明位于钦州港区富源回建小区住宅楼房的第三、四层楼房权属属被告唐XX个人财产，不属夫妻共同财产的事实；
2、《异议书》、《身份证》复印件各一份，证明异议人唐振发的身份情况及位于钦州港区富源回建小区住宅楼房的第三、四层楼房权属不属原、被告夫妻共同财产的事实；
3、《回建人口核查情况表》、《建设用地规划许可证》及《证明》复印件各一份，证明异议人唐振发与被告唐XX共同申请取得位于钦州港区富源回建小区住宅楼房的宅基地权属的事实；
4、《买房的材料》及《证明》复印件各一份，证明异议人唐振发出钱建造位于钦州港区富源回建小区住宅楼房的第三、四层楼房的事实；
5、《补偿分配表》复印件一份，证明原告黄XX侵占了被告唐XX个人财产征地补偿款56270.65元的事实。
本院根据当事人的申请，依法对位于钦州港区富源回建小区住宅楼房的第三、四层楼房进行价值评估，评估价值为179784元。
经开庭质证，被告唐XX对原告提供第1、2、3、4、5项证据的真实性、合法性均没有异议，但对第6项证据有异议，认为李秀芳仅系生意上的合作伙伴，并不是第三者；原告黄XX对被告唐XX提供的第1、3项证据的真实性、合法性、关联性均没有异议，但对第2、4、5项证据的真实性、合法性均不予认可，认为以上五项证据均不能证实位于钦州港区富源回建小区住宅楼房的第三、四层楼房属被告唐XX个人财产，而是夫妻共同财产的事实。原、被告均对位于钦州港区富源回建小区住宅楼房的第三、四层楼房价值评估为179784元没有异议。
本院结合双方举证、质证，认证如下：一、对原告提供第第1、2、3、4、5项证据由于被告均没有异议，本院对此予以确认。对原告提供第6项证据由于被告不予认可，本院对此不予确认。二、对被告提供的第1、3项证据的真实性、合法性、关联性由于原告没有异议，本院予以确认；对第2、4、5项证据的真实性、合法性均不予认可，但从这份证据的来源、形式及内容来分析，也无法确认其具备证据的三性，本院对此不予以确认。三、对位于钦州港区富源回建小区住宅楼房的第三、四层楼房价值评估为179784元由于原、被告均没有异议，本院对此予以确认。
经审理查明，2005年7月26日人民法院判决准许被告唐XX与钟福霞离婚。2005年10月份原、被告相识恋爱后，同年12月19日办理了结婚登记手续。原告黄XX及其原生育的儿子黄彬源（2002年5月28日出生）嫁到钦州港亚路江村委大新队与被告唐XX及其父亲唐振发、子女唐经靖（1995年1月13日出生）、唐彩云（1993年5月2日出生）一起生活。由于原、被告属于再婚，婚后没有共同生育子女。2008年期间原、被告一家在位于钦州港富源小区回建小区小块宅基地B804#地块住宅楼两层的基础上加建了三、四两层楼房，每层面积为90.5㎡，总共181㎡，经价值评估为179784元。2009年8月18日钟福霞以未分割夫妻共同财产为由起诉被告唐XX请求确认享有位于钦州港富源小区回建小区小块宅基地B804#地块住宅楼的第一、二层楼房的1／4权属并要求折价补偿，后经调解双方达成以下协议：一、属于钟福霞与唐XX的夫妻共同财产均归唐XX所有，唐XX一次性补偿给钟福霞30000元；二、钟福霞与唐XX原居住使用位于钦州港中学旧址的一间临时住房归钟福霞居住使用。2010年2月9日原告黄XX代领了在被告唐XX名下2人的征地及青苗补偿款共100541.3元，但到目前为止没法查证该款是否还存在。现国家再次征用到位于钦州港富源小区回建小区小块宅基地B804#地块住宅楼并安置了原、被告一家居住在位于钦州港富港新城东油搬迁廉租房二间共100㎡（其中一间60㎡，一间40㎡）内。2010年至2013年期间原告黄XX因夫妻感情问题离开被告唐XX住处，回娘家居住生活至今。为此，原告黄XX于2013年3月12日以夫妻感情确已破裂，无和好可能为由向人民法院提起离婚诉讼，被告唐XX在庭审中表示同意离婚。
又查明，位于钦州港富源小区回建小区小块宅基地B804#地块是2002年3月18日钦州港管委征地拆迁安置给被告唐XX一家及其父亲唐振发的宅基地并登记在唐XX名下，于2003年至2004年建成住宅楼的第一、二层楼房入住。
本院认为，原、被告婚前缺乏了解，婚后又未能真正建立夫妻感情，婚姻基础不牢固，况且夫妻之间常因感情不和长期分居生活，庭审中被告唐XX也明确表示同意离婚，可见夫妻感情确已破裂，无和好可能。因此原告黄XX请求离婚，其诉讼请求符合《中华人民共和国婚姻法》关于离婚的法定条件，本院予以支持。基于原、被告的婚姻关系，未成年人黄彬源与被告唐XX之间形成继父子法律关系，诉讼中原告黄XX明确表示愿意负责抚养儿子黄彬源，本院根据有利于小孩成长的原则，结合本案中黄彬源生活、学习的实际情况，予以准许由原告黄XX负责抚养儿子黄彬源，抚养费由其负担。对于位于钦州港富源小区回建小区小块宅基地B804#地块住宅楼加建的第三、四两层楼房虽然登记在被告唐XX名下，但从原告黄XX提供的《（2009）钦南民初字第666号民事调解书》及被告唐XX提供的《回建人口核查情况表》、《建设用地规划许可证》来分析，应认定该处房产为原、被告婚姻存续期间的家庭共同财产，家庭成员六人各占31.6㎡，每人折价享有29964元，属于原、被告夫妻共同财产占63.2㎡，折价为59928元。离婚后，鉴于原告黄XX需要抚养儿子黄彬源及从保护妇女权益的原则出发，原、被告婚姻存续期间的夫妻共同财产位于钦州港富源小区回建小区小块宅基地B804#地块住宅楼加建的三、四两层楼房的63.2㎡折价为59928元由被告唐XX补偿给原告黄XX，被告唐XX享有该63.2㎡房屋的产权。由于黄彬源随原告黄XX生活，其享有位于钦州港富源小区回建小区小块宅基地B804#地块住宅楼加建的第三、四两层楼房的31.6㎡份额折价为29964元由被告唐XX补偿给黄彬源，并交由其法定监护人黄XX代为保管，被告唐XX享有该31.6㎡房屋的产权。对于位于钦州港富港新城东油搬迁廉租安置房二间共100㎡（其中一间60㎡，一间40㎡），60㎡的一间廉租安置房归被告唐XX居住生活，40㎡的一间廉租安置房归原告黄XX居住生活。被告唐XX以位于钦州港富源小区回建住宅楼加建的三、四两层楼房为家庭共同财产而不属夫妻共同财产及要求返还征地补偿款56270.65元为由进行抗辩，其抗辩理由部分成立部分不成立，本院对合理部分予以采纳。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十九条的规定，判决如下：
一、准予原告黄XX与被告唐XX离婚；
二、儿子黄彬源跟随原告黄XX生活，抚养费由原告黄XX负担；黄彬源享有位于钦州港富源小区回建小区小块宅基地B804#地块住宅楼加建的第三、四两层楼房的31.6㎡份额折价为29964元由被告唐XX补偿给黄彬源，并交由其法定监护人黄XX代为保管，被告唐XX享有该31.6㎡房屋的产权；
三、婚姻存续期间夫妻共同财产：①位于钦州港富源小区回建小区小块宅基地B804#地块住宅楼加建的三、四两层楼房的63.2㎡折价为59928元由被告唐XX补偿给原告黄XX，被告唐XX享有该63.2㎡房屋的产权；②位于钦州港富港新城东油搬迁廉租安置房二间共100㎡（其中一间60㎡，一间40㎡），60㎡的一间廉租安置房归被告唐XX居住生活，40㎡的一间廉租安置房归原告黄XX居住生活。
案件受理费25元，由原告黄XX负担。
当事人在本判决书发生法律效力之前不得与他人另行登记结婚。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。
代理审判员 苏德海
二〇一三年六月三十日
书 记 员 姚杰林