嘉兴市秀洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉秀巡商初字第202号
原告：浙江禾城农村商业银行股份有限公司。住所地：嘉兴市中山西路735。
法定代表人：景文学，董事长。
委托代理人（特别授权代理）：王建明、汤明伟，浙江金九鼎律师事务所律师。
被告：嘉兴市力顿防水材料有限公司。住所地：嘉兴市中环西路西、洪兴西路南隆禧大厦***号。
法定代表人：方永安，经理。
被告：方永安。
被告：张雪莲。
被告：浙江珊瑚湾餐饮管理有限公司。住所地：嘉兴市秀洲工业区洪业路***号上海交大（嘉兴）科技园内。
法定代表人：范永升，经理。
被告：范永升。
原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司诉被告嘉兴市力顿防水材料有限公司（下称“力顿公司”）、方永安、张雪莲、浙江珊瑚湾餐饮管理有限公司（下称“珊瑚湾公司”）、范永升金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月8日立案受理后，依法由审判员顾德忠适用简易程序独任审判。2015年10月16日，本院依法裁定本案转入普通程序审理，并依法组成合议庭，于2016年2月1日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王建明到庭参加诉讼，被告力顿公司法定代表人方永安暨被告本人、张雪莲、珊瑚湾公司法定代表人范永升暨被告本人经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年7月30日，被告方永安、张雪莲与原告订立编号8700320140000652号次抵押合同一份，就被告方永安所有的坐落于嘉兴市隆禧大厦804号房产、被告方永安、张雪莲共同所有的坐落于嘉兴市东豪名都2幢703室及车库703C房产为被告力顿公司融资限额400000元设定次抵押担保，并于2014年7月31日就抵押财产依法办理了抵押登记手续。2014年8月4日，被告力顿公司向原告申请借款，并提供被告珊瑚湾公司、范永升作为保证人，共同订立了合同号为8711120140010399号流动资金保证借款合同一份。合同生效后，原告向被告力顿公司发放贷款400000元，履行了合同义务。现贷款已于2015年8月3日到期，各被告均未偿还。另被告方永安、张雪莲于2014年7月20日向原告出具保证函，承诺为被告力顿公司在原告处2014年7月20日至2016年7月22日期间最高融资限额1400000元提供最高额连带责任保证。现原告请求判令被告力顿公司归还原告借款本金400000元及利息（含罚息）31678.55元（暂计至2015年9月8日，之后利息含罚息以合同约定计付至实际清偿日），并承担实现债权律师费21000元；原告对被告方永安所有的坐落于嘉兴市隆禧大厦804号房产、被告方永安、张雪莲共同所有的坐落于嘉兴市东豪名都2幢703室及车库703C房产就首次抵押剩余部分享有优先受偿的权利；被告方永安、张雪莲、珊瑚湾公司、范永升对上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费由五被告共同承担。
为证实上述事实，原告向本院提交了以下证据材料：
证据一，借款申请书一份，用以证明被告力顿公司因向原告融资双方建立次抵押担保关系的事实。
证据二，次抵押合同一份及清单二份，用以证明建立抵押合同的事实及抵押物的基本情况。
证据三，流动资金保证借款合同一份，用以证明原、被告双方建立借款关系用对权利义务的约定。
证据四，借款借据一份，用以证明原告已向被告力顿公司履行了放贷400000元的义务。
证据五，保证函一份，用以证明原告与被告方永安、张雪莲建立了保证合同关系。
证据六，嘉房他项权证二份，用以证明次抵押已进行了登记，设定了担保物权，次抵押合同成立的事实。
证据七，利息清单及附件各一份，用以证明被告力顿公司自2014年12月21日开始欠息，截止2015年9月7日共欠息31678.55元的事实。
证据八，委托代理协议及发票各一份，用以证明原告为实现债权的律师费21000元。
五被告均未作答辩，也未向本院提供证据材料。
本案五被告未到庭参加诉讼，视为放弃对原告证据材料质证的权利，经对证据的审核并结合当事人的陈述，本院认证如下：
原告提供的八份证据材料，来源合法，内容真实、有效，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院均予以采纳。
根据对证据的认证，本院确认本案的事实如下：
2014年7月20日，被告方永安、张雪莲作为保证人向原告出具保证函一份，承诺为被告力顿公司在原告处2014年7月20日至2016年7月22日期间最高融资限额人民币140万元提供最高额连带责任保证。同月30日，被告方永安、张雪莲与原告签订次抵押合同一份，合同约定：被告方永安将其所有的坐落于嘉兴市隆禧大厦804号房产及被告方永安、张雪莲共同所有的坐落于嘉兴市东豪名都2幢703室及车库703C房产为被告力顿公司贷款余额400000元作次抵押担保，抵押期间为2014年7月30日至2016年7月22日，抵押担保范围为本合同项下所产生的的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。次日双方办理了抵押登记手续。
2014年8月4日，被告力顿公司向原告申请借款，原告与被告签订流动资金保证借款合同一份，合同约定：原告向被告力顿公司发放贷款400000元，借款期限自2014年8月4日起至2015年8月3日，借款用途为购原材料，还款方式为按月付息，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。被告珊瑚湾公司、范永升作自愿为被告力顿公司向原告的借款提供连带责任保证，保证期间自贷款期限届满之日起二年，保证担保范围为贷款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。合同签订当日，原告向被告力顿公司发放贷款400000元。借款到期后，因被告未按约还款，原告经催讨无着，遂纠纷成讼。
本院认为：原、被告间签订金融借款合法有效，合同自签订之日起对双方当事人均具有法律约束力。被告力顿公司向原告借款，理应按照合同的约定履行还本付息义务，被告力顿公司未按约还款，对此应当承担归还原告借款本息及原告为实现债权而支付的律师费的民事责任，被告方永安、张雪莲并以抵押物承担抵押担保责任。被告方永安、张雪莲、珊瑚湾公司、范永升为被告力顿公司的借款提供连带责任保证，对此应当承担连带清偿责任。原告的诉请，符合法律的有关规定，本院予以支持。被告力顿公司法定代表人方永安暨被告本人、张雪莲、珊瑚湾公司法定代表人范永升暨被告本人经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告嘉兴市力顿防水材料有限公司于本判决生效后十日归还原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司借款本金400000元及利息31678.55元（暂计至2015年9月8日止，之后利息按合同约定计算至被告实际清偿之日止）；
二、被告嘉兴市力顿防水材料有限公司于本判决生效后十日支付原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司实现债权的律师费21000元；
三、原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司对次抵押的被告方永安所有的坐落于嘉兴市隆禧大厦804号房产及被告方永安、张雪莲共同所有的坐落于嘉兴市东豪名都2幢703室及车库703C房产（就首次抵押剩余部分）在拍卖、变卖或折价款中享有优先受偿的权利；
四、被告被告方永安、张雪莲、浙江珊瑚湾餐馆管理有限公司、范永升对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8090元，财产保全费3020元，公告费650元，共计人民币11760元，由五被告共同负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
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审 判 长 顾德忠
审 判 员 陈明源
人民陪审员 茅菊英
二〇一六年三月八日
书 记 员 陆剑佩
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1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。