福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第5198号
原告张灼弟，男，1973年10月10日出生，汉族，住福安市赛岐开发区。
委托代理人王昶，福建晨信律师事务所律师。
被告福建省商仁机电设备有限公司，住所地福安市赛岐开发区小留工业区。
法定代表人刘少铃，经理。
被告刘少铃，男，1963年4月3日出生，汉族，住福安市。
原告张灼弟与被告福建省商仁机电设备有限公司（下称“商仁公司”）、刘少铃建设工程合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张灼弟的委托代理人王昶到庭参加诉讼，被告商仁公司、刘少铃未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张灼弟诉称，2014年5月份，原告与被告商仁公司签订一份《土建承包合同》，约定由原告承建被告商仁公司位于小留（福安市赛岐开发区小留工业区）的生产车间的加层工程，工程从2014年5月26日开始计算工期，工期180天。双方同时对工程质量、工程款支付等方面进行了具体约定。合同签订后，原告依约进场开工，并按进度施工，但是被告商仁公司未按约定支付工程款。原告不得已在2014年8月停工。2015年1月12日，双方对工程进行结算。双方确认工程已经竣工，被告商仁公司确认结欠原告工程款及垫付款的利息合计922101元，具体包括：1.已完工部分的工程价款493296元；2.停工后经被告商仁公司要求继续驻守场地等待施工所产生的工程款428805元（2014年8月至2015年1月期间），具体为管理工资120000元、外墙钢管架延期费用194982元、施工电梯租金24000元、变更图纸费用1035元、垫付款利息88788元。
2015年4月，原告及施工工人向福安市人力和资源社会保障局投诉被告商仁公司拖欠工人工资问题，该局认定拖欠的工人工资为345905元。根据原告与被告商仁公司的结算，该工资金额实际包含：1.原告已完成工程的价款493296元中的225905元；2.停工后的管理工资120000元。该工资欠款问题，原告与被告商仁公司已经达成还款协议，由原告另行主张。
此外，被告商仁公司已经支付工程款6万元，故原告目前主张结欠工程款为516196元（结算书确认金额922101元-工资部分345905元-已付工程款60000元）。因《土建工程结算书》确定了逾期支付工程款按月利率3%标准计息，故原告主张对其中207391元（已完工部分的工程价款493296元-工资部分225905元-已经支付的工程款60000元）计算利息。而被告刘少铃系上述工程欠款的保证人。为此，原告请求判令：1.被告商仁公司偿还原告工程款及垫付款利息516196元；2.被告商仁公司支付工程欠款利息（以207391元为计算基数，按月利率3%标准从2015年1月12日计算至实际还款之日止）；3.被告刘少铃对上述1.2.的款项承担连带偿还责任；4.原告对原告承建的被告商仁公司小留生产车间加层工程的折价或者拍卖、变卖款享有优先受偿权。
被告商仁公司、刘少铃未作答辩。
在本案审理过程中，原告张灼弟向本院提供以下证据：
1.《土建承包合同》，证明原告承建被告商仁公司坐落于小留生产车间的加层工程，以及双方对有关权利、义务进行具体约定；2.工程审核书，证明原告已经完工部分的工程价款是493296元；3.工作联系单，证明自停工的2014年8月至2015年1月期间，被告商仁公司应支付原告每月管理工资20000元、工程利息款14798元（493296元＊3%）、外墙钢管架工程款32497元、施工电梯费用4000元，合计6个月。此外还有2014年8月份原告到宁德交涉、领取电梯设计变更图的费用1035元，总计428805元；4.土建工程结算书，证明双方在2015年1月12日对工程欠款进行结算，被告商仁公司确认上述工程欠款合计922101元，其中完工部分的工程款493296元，按月利率3%计息，被告刘少铃提供保证担保；5.劳动保障监察责令改正决定书，证明原告对上述工程欠款中工人工资部分345905元，以其他方式主张权利。
本院认为，被告商仁公司、刘少铃未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的证据1.2.3.4均有被告商仁公司盖章，被告刘少铃签字确认，内容上体现了原告承建被告商仁公司厂房加层工程，以及双方对工程款进行具体确认，被告刘少铃对工程欠款提供担保等事实。证据5由劳动监察部分出具，形式完整。上述证据，客观真实、合法有效，内容均与本案具有关联性，可以作为认定本案事实证据。
经庭审认证，对本案主要事实可作如下认定：
2014年5月份，被告商仁公司与原告签订《土建承包合同》，约定原告承建被告商仁公司坐落于小留（福安市赛岐开发区小留工业区）的生产车间加层工程土建部分，具体工程内容包括四、五层框架结构、外墙、外墙抹灰、水泥漆、铝合金窗户等。工程款支付条款约定：1.框架封顶支付20万元；2.外墙砌体五层完成支付30万元；3.窗框安装、外墙抹灰，水泥漆完成支付30万元；4.工程竣工，支付余额30%，尾款于2014年年底付清。垫付工程款计息条款约定被告商仁公司如未按期支付工程款，停工待料，按月3%计息。
合同签订后，原告随即开始施工，2014年7月份，原告完成了四、五层的框架结构并封顶。因被告商仁公司未按约定支付工程款，其资金短缺导致无法继续施工。2014年8月份，被告商仁公司要求原告及施工设施留守工地，等待被告资金到位继续施工，并承诺支付管理工资、外墙钢管架、施工电梯等的滞留费用。此后，被告商仁公司于2014年8月份确认当月应支付原告到宁德交涉、领取电梯设计变更图费用1035元、工程款利息14798元（493296元＊3%）、管理工资20000元、外墙钢管架费用32497元、施工电梯费用4000元，此后的9月份、10月份、11月份、12月份、2015年1月份，均确认了当月工程款利息14798元、管理工资20000元、外墙钢管架费用32497元、施工电梯费用4000元，停工的2014年8月份至2015年1月份期间，欠款合计428805元。2015年1月12日，双方对工程价款进行结算并签署土建工程结算书。被告商仁公司确认：因被告资金短缺导致停工，原告完工部分工程视为竣工，截至2015年1月12日止，被告商仁公司结欠原告工程款及垫付款利息合计922101元，自2015年1月12日起，若被告商仁公司未支付上述款项，则应对工程欠款中的493296元按月利率3%计息。被告刘少铃以担保人身份在结算书上签字为工程欠款提供担保。上述工程欠款中具体组成：原告完工部分的工程款493296元，其中工人工资225905元，停工期间欠款为428805元，其中管理工资为120000元。此后，被告商仁公司在2014年农历年底支付工程款6万元，余款未清偿。而工程欠款中工人工资部分，原告已另行主张。剩余部分以诉讼方式催讨，原告遂于2015年7月6日诉至本院，提出上述诉讼请求。
综上所述，本院认为，原告作为自然人不具备建设工程的施工资质，其与被告商仁公司签订的《土建承包合同》属于无效合同。虽然该合同无效，但原告已经施工完成了被告商仁公司坐落于小留的生产车间加层工程的四、五层框架工程，并已经过被告商仁公司确认竣工。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的有关规定，原告有权请求参照合同约定支付工程价款。双方确认原告已经完工部分的工程价款为493296元，扣除原告另行主张的工人工资部分225905元及被告商仁公司已经支付的工程款6万元，该部分工程款，被告商仁公司实际结欠207391元，其应予以支付。双方在合同中约定了逾期付款按月3%支付利息的违约责任，但因该合同属于无效合同，其中违约责任条款亦无效，原告无权要求被告商仁公司按照合同约定承担该违约责任，而且根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条关于垫资利息的规定，垫资利息也不得超过高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率，故原告主张对工程款按月利率3%计息，依据不足，不予支持。但应付工程款利息属于法定孳息，原告有权主张自逾期付款之日起按照中国人民银行同期贷款利率标准的利息损失。从原告提交的2014年8月20日的工作联系单可以看出，双方确认了从2014年7月21日至8月20日当期就开始计算逾期付款利息的事实可知双方确认上述工程款的应付时间是2014年7月20日。故对本案的工程款利息损失，本院确定为以本金207391元为计算基数，按中国人民银行同期贷款利率标准从2014年7月21日起计算至实际还款之日止。
从本院查明的事实可知，原告主张的第一项诉讼请求金额516196元，实际包含了停工的2014年8月至2015年1月期间合计6个月按月利率3%标准计算的工程利息款88788元（14798元＊6个月），因原告主张的按月利率3%计息缺乏依据，且本院已就工程款利息损失调整为从2014年7月21日起计算。因此，原告主张的工程利息款88788元应该在第一项诉请金额中剔除，原告第一项诉讼请求可予以支持的金额为427408元。被告刘少铃在结算书上以保证人身份签字，为工程欠款提供保证担保，因未具体约定保证方式，依法视为连带责任保证。故被告刘少铃应对被告商仁公司的上述债务承担连带偿还责任。被告刘少铃承担还款责任后，有权向被告商仁公司追偿。
根据合同法第二百八十六条的有关规定，原告承建了被告商仁公司坐落于小留的生产车间四、五层的加层工程，实际完工部分为四、五层的框架结构。因被告商仁公司未偿还工程款，故原告有权就被告商仁公司坐落于小留的生产车间四、五层的框架结构工程的折价或者拍卖的价款优先受偿。根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条规定，“建筑工程价款包括承包人为建设工程应该支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。”第四条规定，“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”原告主张优先受偿的价款仅限于原告实际投入并物化于建筑中的207391元，不包括利息损失以及停工期间的各种费用。双方于2015年1月12日确认工程竣工，原告于2015年7月6日起诉主张权利，未超出6个月的期限限制，对此，予以确认。被告商仁公司、刘少铃经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百八十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第六条、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条、第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建省商仁机电设备有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告张灼弟工程价款427408元并支付逾期利息损失（以本金207391元为计算基数，按中国人民银行同期同类贷款利率标准从2014年7月21日起计至实际还款之日止）。
二、原告张灼弟在207391元范围内对被告福建省商仁机电设备有限公司位于小留（福安市赛岐开发区小留工业区）的生产车间四、五层的框架结构工程的折价或者拍卖的价款优先受偿。
三、被告刘少铃对上述判决第一项的款项承担连带偿还责任。
四、被告刘少铃在承担担保责任后，有权向被告福建省商仁机电设备有限公司追偿。
五、驳回原告张灼弟的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9273元，由原告张灼弟负担2000元，被告福建省商仁机电设备有限公司、刘少铃负担7273元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 杨胜
代理审判员 叶林
人民陪审员 吴振
二〇一五年十二月十六日
书 记 员 李玉
附注：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
裁判文书引用的主要法律条文：
1.《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
一承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
。
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
第六条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
4.《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》
第三条建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
5.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。