安徽省六安市裕安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1503民初408号
原告：安徽聚能融资担保有限公司，住所地安徽省六安市（振兴佳园东侧）。
法定代表人：左立兵，该公司董事长。
委托代理人：刘翔，该公司员工。
委托代理人：杨剑，该公司员工。
被告：霍邱县浩洋商贸有限公司，住所地安徽省霍邱县。
法定代表人：刘家银，该公司经理。
被告：张家轶（曾用名张家锁），男，汉族，1972年2月22日出生，住安徽省霍邱县。
被告：李德洁（系张家轶之妻），女，汉族，1971年2月18日出生，住址同上。
被告：刘家银。
被告：谈明。
被告：安徽巨力房地产开发有限公司，住所地安徽省霍邱县。
法定代表人：谈明，该公司总经理。
本院于2015年12月18日立案受理了原告安徽聚能融资担保有限公司与被告霍邱县浩洋商贸有限公司、张家轶、李德洁、刘家银、谈明、安徽巨力房地产开发有限公司追偿权纠纷一案，依法由审判员方玉珍适用简易程序，于2016年2月29日公开开庭进行了审理。原告安徽聚能融资担保有限公司的委托代理人刘翔、杨剑到庭参加诉讼，被告张家轶到庭参加诉讼，被告霍邱县浩洋商贸有限公司、李德洁、刘家银、谈明、安徽巨力房地产开发有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告安徽聚能融资担保有限公司诉称：2014年7月3日，被告霍邱县浩洋商贸有限公司由原告提供担保，向霍邱县农村信用合作联社（现更名为霍邱县农村商业银行）签订为期一年的590万元的《流动资金借款合同》，被告张家轶、李德洁、刘家银、谈明、安徽巨力房地产开发有限公司与原告签订了《反担保保证合同》，同时，被告张家轶、李德洁与原告签订了《反担保抵押合同》。借款到期后，被告霍邱县浩洋商贸有限公司未能偿还借款本息，原告向霍邱县农村商业银行承担了保证责任，代为清偿了借款本息6168892.50元，根据合同约定，被告张家轶、李德洁、刘家银、谈明、安徽巨力房地产开发有限公司作为反担保连带责任保证人，应承担连带保证责任，被告张家轶、李德洁应承担抵押担保责任，原告对抵押物享有优先受偿权。为维护原告合法权益，诉请法院判令：一、被告霍邱县浩洋商贸有限公司清偿原告代偿的借款本息6168892.50元，并按合同约定支付违约金；二、被告张家轶、李德洁、刘家银、谈明、安徽巨力房地产开发有限公司承担连带反担保责任；三、确认被告张家轶和李德洁的房产抵押权，原告对被告张家轶和李德洁抵押的房产享有优先受偿权；4、被告承担本案的全部诉讼费用。
原告安徽聚能融资担保有限公司为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
一、原告的营业执照、组织机构代码证复印件和被告霍邱县浩洋商贸有限公司、张家轶、李德洁、刘家银、谈明、安徽巨力房地产开发有限公司的营业执照、组织机构代码证复印件、身份证复印件。证明原被告的身份信息和诉讼主体适格。
二、被告霍邱县浩洋商贸有限公司与霍邱县农村信用合作联社签订的《流动资金借款合同》一份。证明双方存在借贷法律关系。
三、被告霍邱县浩洋商贸有限公司与原告签订的《委托担保合同》一份。证明被告霍邱县浩洋商贸有限公司委托原告为其贷款提供担保。
四、原告与霍邱县农村信用合作联社签订的《保证合同》一份。证明原告为被告霍邱县浩洋商贸有限公司的590万元贷款提供连带责任保证的事实。
五、被告张家轶、李德洁与原告签订的《反担保抵押合同》。证明被告张家轶、李德洁以坐落于霍邱县城关镇三里村的房产（房地产权证号：20××77）为被告霍邱县浩洋商贸有限公司的贷款向原告提供反担保抵押。
六、房地产他项权证一份。证明原告与被告张家轶、李德洁对抵押房产办理了抵押登记手续。
七、原告与被告霍邱县浩洋商贸有限公司、张家轶、李德洁、刘家银、谈明、安徽巨力房地产开发有限公司签订的《反担保保证合同》。证明被告霍邱县浩洋商贸有限公司、张家轶、李德洁、刘家银、谈明、安徽巨力房地产开发有限公司为原告的担保行为提供反担保连带责任保证。
八、代偿证明及收回贷款凭证各一份。证明原告已于2015年11月11日为被告霍邱县浩洋商贸有限公司代偿借款本息合计6168892.50元。
被告张家轶辩称：被告刘家银从银行借款590万元，原告提供的担保，我们提供的反担保。我是以自己所有的位于霍邱县城关镇三里村的自建两层带院落的房子做的抵押。
被告张家轶未向本院提供证据，对原告提供的证据未发表质证意见。
被告霍邱县浩洋商贸有限公司、李德洁、刘家银、谈明、安徽巨力房地产开发有限公司未予答辩和举证。
经庭审举证，本院对原告提交的证据认证意见如下：原告所举的证据一至八，来源合法，与本案待证事实相关联，本院对其真实性、合法性及与本案的关联性，予以认定。
经审理查明：2014年7月1日，被告霍邱县浩洋商贸有限公司与原告安徽聚能融资担保有限公司签订《委托担保合同》一份，原告安徽聚能融资担保有限公司为被告霍邱县浩洋商贸有限公司与霍邱县农村信用合作联社（现更名为霍邱县农村商业银行）签订的《流动资金借款合同》项下的借款本息及实现债权的费用提供连带责任担保。2014年7月3日，被告霍邱县浩洋商贸有限公司与霍邱县农村信用合作联社签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：借款用途为购酒，借款金额为人民币590万元，借款期限12个月，自2014年7月3日起至2015年7月3日止。贷款利率为年利率9%，在借款期限内，按合同利率执行，并约定了罚息利率。同日，霍邱县农村信用合作联社与原告签订《保证合同》一份，约定保证人担保的主债权为人民币590万元，保证人担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2014年6月30日，原告与被告张家轶、李德洁签订了《反担保抵押合同》一份，反担保抵押担保的范围为原告为借款人代为清偿的《流动资金借款合同》项下的全部债务、实现债权的费用和《委托担保合同》项下约定的相关费用，反担保抵押财产为被告张家轶、李德洁共同所有的坐落于霍邱县城关镇三里村的房产（房地产权证号：20××77），双方于2014年9月26日办理了抵押权登记，原告取得了房地产他项权证。2014年7月1日，原告与被告张家轶、李德洁、刘家银及周静贤、谈明、安徽巨力房地产开发有限公司分别签订了《反担保保证合同》，约定反担保保证范围为原告为借款人代为清偿的《流动资金借款合同》项下的全部债务、实现债权的费用和《委托担保合同》项下约定的相关费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为原告代借款人向贷款人偿还借款本息及其他相关费用之次日起二年。借款期限届满后，被告霍邱县浩洋商贸有限公司未能依约偿还借款，原告于2015年11月11日代其向借款人霍邱县农村商业银行清偿了借款本息6168892.50元。
另查明：原告安徽聚能融资担保有限公司与被告霍邱县浩洋商贸有限公司签订的《委托担保合同》约定，原告履行担保义务代被告霍邱县浩洋商贸有限公司代偿银行贷款本息后，即取代贷款银行成为被告霍邱县浩洋商贸有限公司的债权人，有权采取一切合法有效的措施向被告霍邱县浩洋商贸有限公司追偿。同时该《委托担保合同》还约定，如因被告霍邱县浩洋商贸有限公司逾期偿还贷款导致原告代偿的，自逾期之日起至实际向原告偿还代偿的债务之日止，以原告实际代偿额为基数，按每日3‰的标准向原告支付违约金。
本院认为：被告霍邱县浩洋商贸有限公司与霍邱县农村商业银行签订的《流动资金借款合同》，原告安徽聚能融资担保有限公司与被告霍邱县浩洋商贸有限公司签订《委托担保合同》，霍邱县农村商业银行与原告签订《保证合同》，原告与被告张家轶、李德洁签订的《反担保抵押合同》，原告与被告张家轶、李德洁、刘家银及周静贤、谈明、安徽巨力房地产开发有限公司分别签订的《反担保保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，均具有法律约束力，各方当事人均应依约履行。原告依约为被告霍邱县浩洋商贸有限公司承担保证责任代偿借款本息后，即依约取得向被告霍邱县浩洋商贸有限公司的追偿权，被告霍邱县浩洋商贸有限公司未能按合同约定归还原告代偿本息，已构成违约，应向原告承担违约责任，原告主张按合同约定每日3‰的标准向原告支付违约金，超过法律保护的标准，应以不超过年利率24%为限。被告张家轶、李德洁、刘家银、谈明、安徽巨力房地产开发有限公司向原告提供了反担保保证，应向原告承担连带保证责任。被告张家轶、李德洁向原告提供了反担保抵押，双方对抵押物办理了抵押登记，原告取得了房地产他项权证，原告对抵押财产依法处置后的价款享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告霍邱县浩洋商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告安徽聚能融资担保有限公司代偿款6168892.50元；
二、被告霍邱县浩洋商贸有限公司于本判决生效后十日内给付原告安徽聚能融资担保有限公司违约金，自2015年11月11日起，按照年利率24%计算至代偿款6168892.50元实际付清之日止；
三、被告张家轶、李德洁、刘家银、谈明、安徽巨力房地产开发有限公司对本判决第一、二项款承担连带清偿责任；
四、若被告霍邱县浩洋商贸有限公司未履行本判决确定的付款义务，原告安徽聚能融资担保有限公司有权对被告张家轶、李德洁的抵押财产（坐落于霍邱县城关镇三里村的房产房地产权证号：20××77）以折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿；
五、驳回原告安徽聚能融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54980元，减半收取27490元，诉讼保全费5000元，合计32490元，由被告霍邱县浩洋商贸有限公司、张家轶、李德洁、刘家银、谈明、安徽巨力房地产开发有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 方玉珍
二〇一六年三月三十一日
书记员 苏秋怡
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。