宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民商初字第333号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行直属支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
负责人马利民，该支行行长。
委托代理人郭学军，宁夏国信嘉华律师事务所律师。
被告宁夏铭华工贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市永宁县。
法定代表人哈国玉，该公司经理。
被告宁夏久丰资产管理有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市。
法定代表人刘宗林，该公司经理。
被告哈国玉，南，1977年11月16日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行直属支行与被告宁夏铭华工贸有限公司、宁夏久丰资产管理有限公司、哈国玉金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月17日立案受理。依法由审判员吴楠适用简易程序于2015年5月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人郭学军到庭参加诉讼，被告宁夏铭华工贸有限公司、宁夏久丰资产管理有限公司、哈国玉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。现已审理终结。
原告诉称，2014年11月21日，原告与被告宁夏铭华工贸有限公司签订《小企业流动资金借款合同》，约定被告宁夏铭华工贸有限公司向原告借款3900000元，借款期限为12个月，自2014年11月21日至2015年11月20日，利率按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮35%计算，借款用途为资金周转，还款方式为按月计付利息，到期一次性还本。被告哈国玉对被告宁夏铭华工贸有限公司的上述借款提供连带责任保证。同日，原告与被告宁夏久丰资产管理有限公司签订《小企业最高额抵押合同》，约定被告宁夏久丰资产管理有限公司以其名下房产为其上述借款提供最高额抵押担保。合同签订后，原告按约向被告宁夏铭华工贸有限公司发放了借款，被告宁夏铭华工贸有限公司自2015年1月起，未能按约清偿利息。截止2015年3月4日，被告宁夏铭华工贸有限公司尚欠原告借款本金3900000元、利息54635.81元，故诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告宁夏铭华工贸有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》；2、被告宁夏铭华工贸有限公司偿还原告借款本金3900000元、利息54635.81元（截止2015年3月4日），同时承担借款结清之前的全部利息；3、原告对被告宁夏久丰资产管理有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；4、被告哈国玉对被告宁夏铭华工贸有限公司的上述债务承担连带担保责任；5、本案诉讼费用由三被告承担。
被告宁夏铭华工贸有限公司、宁夏久丰资产管理有限公司、哈国玉未到庭，亦未向本院提交答辩意见及证据。
经审理查明，2014年11月21日，原告与被告宁夏铭华工贸有限公司签订《小企业流动资金借款合同》，约定被告宁夏铭华工贸有限公司向原告借款3900000元，借款用途为资金周转，借款期限自2014年11月21日至2015年11月20日，借款年利率为8.1%，还款方式为按月还息，到期一次性还本，结息日为每月20日，结息日即还款日。被告宁夏铭华工贸有限公司未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，原告有权宣布本合同立即到期。对于被告宁夏铭华工贸有限公司未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。同日，原告与被告宁夏久丰资产管理有限公司签订《小企业最高额抵押合同》，约定被告宁夏久丰资产管理有限公司以其所有的位于银川市金凤区某小区1号楼1005号至1014号房产为上述借款提供抵押担保。《小企业最高额抵押合同》附件第4项被担保的最高债权额载明：（一）本合同所担保债权之最高本金余额为3900000元；（二）在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和即为本合同所担保的最高债权额。双方于2014年11月18日办理了抵押登记，房屋他项权利人为原告，房屋他项权证载明抵押物抵押的债权数额共计为3900000元。同日，原告与被告哈国玉签订《小企业最高额保证合同》，约定被告哈国玉对上述借款提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年。《小企业最高额保证合同》附件第4项被担保的最高债权额载明：（一）本合同所担保债权之最高本金余额为3900000元；（二）在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和即为本合同所担保的最高债权额。2014年11月21日，原告与被告宁夏铭华工贸有限公司签订《小企业额度借款支用单》，原告同意被告宁夏铭华工贸有限公司支用借款3900000元，约定支用期限为12个月，还款方式为按月还息、到期一次性还本，实际放款日与到期日以借款借据为准，贷款年利率8.1%（为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮35%）。合同签订后，原告按约向被告宁夏铭华工贸有限公司发放了借款。借款发放后，被告宁夏铭华工贸有限公司自2015年1月20日开始逾期还款。截止2015年3月4日，被告宁夏铭华工贸有限公司欠原告利息54351.76元、罚息284.05元。
本院认定的上述事实，有原告提交的《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》、《小企业额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、《房产证》、《房屋他项权利证书》、还款及逾期明细统计及庭审中原告的相关陈述为证，以上证据经法庭审查，符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告宁夏铭华工贸有限公司、宁夏久丰资产管理有限公司、哈国玉签订的《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应按合同的约定履行各自的义务。原告按约向被告宁夏铭华工贸有限公司发放贷款3900000元，但被告宁夏铭华工贸有限公司未按合同约定支付利息，已构成违约，应当承担相应的违约责任。根据《小企业流动资金借款合同》的约定，如被告宁夏铭华工贸有限公司发生违约还款，原告有权宣布本合同立即到期，要求被告宁夏铭华工贸有限公司立即清偿。故对原告要求解除与被告宁夏铭华工贸有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》及要求被告偿还该合同项下借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持，并支持利息至本判决确定的付款之日。《小企业最高额抵押合同》约定被告宁夏久丰资产管理有限公司以其所有的位于银川市金凤区某小区1号楼1005号至1014号房产为被告宁夏铭华工贸有限公司的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权成立，故对原告要求对该抵押财产优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。《小企业最高额保证合同》约定被告哈国玉为被告宁夏铭华工贸有限公司的上述借款提供连带保证责任担保，原告有权要求被告哈国玉承担连带保证责任。被告哈国玉承担保证责任后，有权向被告宁夏铭华工贸有限公司追偿。被告宁夏铭华工贸有限公司、宁夏久丰资产管理有限公司、哈国玉经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为放弃其答辩、举证质证、提问、辩论及最后陈述的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行直属支行与被告宁夏铭华工贸有限公司于2014年11月21日签订的《小企业流动资金借款合同》；
二、被告宁夏铭华工贸有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行直属支行借款本金3900000元，支付利息54351.76元、罚息284.05元（利息、罚息截止2015年3月4日），并承担自2015年3月5日起至本判决确定的还款之日的利息（利率按合同约定执行）；
三、如被告宁夏铭华工贸有限公司不能如期清偿上述借款本息，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行直属支行有权以被告宁夏久丰资产管理有限公司提供的抵押物即位于银川市金凤区某小区1号楼1005号至1014号房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告哈国玉对被告宁夏铭华工贸有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任；被告哈国玉承担清偿责任后有权向宁夏铭华工贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19369元，由被告宁夏铭华工贸有限公司、宁夏久丰资产管理有限公司、哈国玉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员 吴 楠
二〇一五年六月十一日
书记员 李金玉
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。