安徽省五河县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）五民一初字第01750号
原告：叶建斌，男，1975年1月5日出生，汉族，住江西省南昌市南昌县。
委托代理人：刘世忠，五河县城关镇法律服务所法律工作者。
被告：洪灵骏，男，1985年9月6日出生，汉族，住浙江省杭州市桐庐县。
委托代理人：邓衍璐，安徽淮光律师事务所律师。
原告叶建斌诉被告洪灵骏租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告叶建斌及其委托代理人刘世忠、被告洪灵骏的委托代理人邓衍璐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告叶建斌诉称，2012年，被告承包五河县祥华加州城四标工程施工项目，2012年8月23日开始租用原告的钢管、扣件、工字钢、套管使用。为了明确双方的权利义务关系，2012年8月31日，双方签订了《钢管扣件租赁合同书》，约定：租赁期间为10个月，自2012年8月31日至2013年6月30日止；钢管日租金为0.012元，扣件日租金为0.007元，工字钢日租金为0.08元，套管日租金为0.007元；期满继续使用租赁物，租金递增30%并租期为不定期；租金结算日为当月月底。从2012年8月23日开始，原告分9次共向被告发出钢管90570.1米、扣件55346只、工字钢1231米、套管510套。但被告至今分文不付租金，亦未将上述租赁物返还原告。为此起诉，请求判令：一、依法解除原、被告签订的《钢管扣件租赁合同》；二、判令被告支付原告钢管、扣件等租赁费681689元；三、判令被告立即返还租赁的钢管90570.1米、扣件55346只、工字钢1231米、套管510套。
原告针对其诉讼请求及陈述的事实和理由，提交的证据为：
证据1、2012年8月31日原被告签订的《钢管扣件租赁合同书》，证明原被告双方订立了关于钢管、扣件、工字钢、套管的租赁合同，约定了租赁费以及超期租赁费的计算。
证据2、南昌市凯创建筑工程劳务有限公司钢管扣件租赁发料单10张、租用钢管扣件汇总单一张、收条一张，证明原告按照双方订立的租赁合同向被告交付钢管90570.1米、扣件55346只、工字钢1231米、套管510套。
被告洪灵骏在庭审中辩称：2012年8月31日原告与被告签订的合同，原告没有履行，不存在解除合同的问题，被告保留追究原告违约的权利；原告在本案中是在履行南昌市凯创建筑工程劳务有限公司与吴中奎的租赁合同，该合同与被告没有关系，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
洪灵骏对其抗辩理由及陈述的事实向本院提交的证据为：2012年8月31日南昌市凯创建筑工程劳务有限公司与吴中奎签订的合同一份、2013年6月8日原告出具给吴中奎的收条一份，证明原告是南昌市凯创建筑工程劳务有限公司的代表人，原告履行的合同是南昌市凯创建筑工程劳务有限公司与吴中奎之间的租赁合同，原告收取吴中奎的押金，与被告没有任何关系。
经庭审举证、质证，（一）被告洪灵骏对原告所举证据的质证意见为：对证据1，真实性无异议，该合同的确是原、被告之间签订的，合同中套管每个的租赁价格0.007元／天是原告后补的，不是原、被告在合同中约定的。对证据2，对该组证据中的10张发料单的真实性、关联性有异议，该发料单的抬头是南昌市凯创建筑工程劳务有限公司且有8张发料单的时间也不在原被告签订的租赁合同履行期限内；对汇总单及收条的真实性无异议，但达不到原告的证明目的；收条是由于原告之前欠被告的钢管，与本案没有关系；汇总单（南昌市凯创建筑工程劳务有限公司与吴中奎履行合同的汇总单）上被告的签字代表的是吴中奎，并不是在履行原被告签订的租赁合同，与本案没有关联性。（二）原告叶建斌对被告所举证据的质证意见为：真实性无异议，但认为与本案没有关联性，租赁合同是南昌市凯创建筑工程劳务有限公司与吴中奎之间签订的合同，不是原、被告之间签订的合同；收据与本案也没有关联性，是原告收取案外人的押金所出具的收条，该组证据达不到被告的证明目的。
综合原、被告举证、质证意见，本院认证如下：（一）对原告所举证据1予以认定。对原告所举证据2，经审查，该组证据中的10张发料单已由洪灵骏于2013年12月16日通过《租用钢管扣件汇总单》书面予以确认，故洪灵骏的该项异议不成立，对该组证据中的钢管扣件租赁发料单10张、租用钢管扣件汇总单1张予以认定；该组证据中的洪灵骏“2014年4月15日收条”仅载明洪灵骏收到的钢管、扣件、工字钢的数量及收货时间，并没有注明是否系租赁物及用途，亦没有载明是否系原告偿还洪灵骏的货物，且不在租赁合同的履行期间内，不能证明与本案具有关联性，被告洪灵骏对该收条的异议成立，故对原告所举该组证据中的洪灵骏“2014年4月15日收条”的关联性不予认定。（二）对被告洪灵骏所举证据，经审查，该组证据中的租赁合同是南昌市凯创建筑工程劳务有限公司与吴中奎之间签订的合同，合同中的租用单位为吴中奎（五河县祥华加州城三标），而不是原、被告之间签订合同中的租用单位洪灵骏（五河县祥华加州城四标项目部）；被告洪灵骏所举证据“原告叶建斌出具给吴中奎的收据（复印件）”明确载明“今收到吴中奎五河县祥华加州城三标钢管押金壹拾壹万元整”，而不是原、被告之间签订合同中的“五河县祥华加州城四标项目部”或洪灵骏。综上，本院对被告所举证据与本案的关联性均不予认定。
根据上述认定的证据和当事人的陈述，本院确认如下事实：
2012年8月31日，原告叶建斌作为出租方（甲方，下同）与被告洪灵骏作为承租方（乙方，下同）签订了《钢管扣件租赁合同书》。合同约定：租赁期限为10个月，甲方从2012年8月31日起将租赁物交付乙方使用，至2013年6月30日由乙方送回。租赁物租赁时间以甲方出库单日期开始计算，截止日期以乙方将租赁物送还甲方日期计算（起租期为15日）。合同期满后，如需延长租用期，乙方必须提前15日向甲方提出办理书面续租手续；乙方未办理书面续租手续而继续使用租赁物的，则原合同继续有效，但租金递增30%并租期为不定期。租赁物数量结算：租赁物数量以甲方实际出库单确定的累计数量为准，工地人员在出库单上签字视为乙方对该人授权认可。租金结算支付：租金由甲乙双方约定当月月底为租金结算日，甲方同乙方核对该月所发生租赁费用后并于当月月底付清当月租赁费，如逾期支付，甲方向乙方每日收取总欠费的3‰滞纳金（此租赁单价不含税金及其他费用）。租金标准：钢管日租金为0.012元／米，扣件日租金为0.007元／只，工字钢日租金为0.08元／米，套管日租金为0.007元／根。租赁物质量验收标准、交货地点：乙方在提运租赁物时要严格验收把关，如发现质量问题乙方可当场拒收，材料使用后视作已验收，否则以后出现安全问题甲方概不负责；收发在甲方仓库交接，交货验收运输费及装卸费由乙方自理，乙方如委托甲方办理则费用由乙方支付。乙方委托提货人为吴中奎。从2012年8月23日开始，至合同签订前原告先后7次向被告提供租赁物。合同签订后，原告又于2012年9月2日和同年9月5日分别向被告提供租赁物。以上9次合计，原告共向被告发出钢管37570.1米、扣件25346只、套管510根。2012年8月23日至同年9月5日，全部租赁物收货人均为租赁合同约定的被告方委托提货人吴中奎。至原告诉讼日止，被告未有支付租金给原告，亦未将上述租赁物返还原告。
依据合同约定的租金标准及实际租赁期限，洪灵骏应付给叶建斌的租金合计544871.2元。
本院认为：原、被告签订的《钢管扣件租赁合同书》系原、被告真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同双方均应全面履行。原告主张租赁物的清洗费没有依据，依法不予支持。原告主张洪灵骏“2014年4月15日收条”所列物品的租赁费及租赁物返还等诉请与本案不是同一法律关系，依法不予合并审理。被告洪灵骏应及时付清所欠原告租金，并返还租赁物。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告洪灵骏应支付原告叶建斌租金544871.2元，于本判决生效后三十日内付清。
二、被告洪灵骏应返还原告叶建斌钢管37570.1米、扣件25346只、套管510根，于本判决生效后三十日内交付完毕。
三、驳回原告叶建斌的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10697元，由原告负担2147元，被告洪灵骏负担8550元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于蚌埠市中级人民法院。
审 判 长 沈 建
代理审判员 刘 赟
人民陪审员 傅雪莲
二〇一四年十一月十七日
书 记 员 刘秋侠
执行款请汇至：中国工商银行五河支行
收款单位：五河县人民法院执行局
账号：1303010009249029524
附相关法律条款：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。