安徽省马鞍山市雨山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0504民初349号
原告:中国农业银行股份有限公司马鞍山分行,住所地安徽省马鞍山市雨山区花雨路。
法定代表人：冯华胜,该分行行长。
委托诉讼代理人：魏敏，安徽铭心律师事务所律师。
委托诉讼代理人：邵玮，该分行员工。
被告:常秀典,男,1984年10月1日出生,汉族,住安徽省马鞍山市花山区牛奶场路***栋***号，现住雨山区。
被告:阎娜,女,1986年10月2日出生,汉族,住安徽省马鞍山市花山区。
被告:常宗玉，男,1962年5月16日出生,汉族,住安徽省马鞍山市花山区。
被告:熊成凤,女,1962年4月17日出生,汉族,住安徽省马鞍山市花山区。
原告中国农业银行股份有限公司马鞍山分行（下称农行马鞍山分行）与被告常秀典、阎娜、常宗玉、熊成凤金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月17日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农行马鞍山分行委托诉讼代理人魏敏、邵玮，被告常秀典到庭参加诉讼，被告阎娜、常宗玉、熊成凤经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。
农行马鞍山分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告常秀典、阎娜签订的《个人担保借款合同》中的借款部分；2、判令被告常秀典立即给付借款本金164936.13元，利息26602.83元（利息计算至2017年11月17日，之后的利息按年利率13.7475%计算至被告付清时止），律师代理费9500元，合计201038.96元；3、判令被告阎娜对常秀典上述第二项债务承担连带清偿责任；4、折价、拍卖或变卖位于马鞍山市花山区牛奶场路1-1栋601号房产一套并以所得价款优先偿还原告的上述费用；5、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2012年原告与被告常秀典、阎娜签订《个人担保借款合同》一份，约定被告常秀典向原告借款22万元，借款期限为120个月，被告常宗玉、熊成凤用位于马鞍山市花山区牛奶场路1-1栋601号房产一套提供抵押担保，被告阎娜作为担保人在《个人担保借款合同》签字承担连带保证责任。《个人担保借款合同》签订后于2012年4月1日对该房产办理了抵押登记。原告于2012年4月9日按《个人担保借款合同》约定发放贷款22万元。被告常秀典未按《个人担保借款合同》约定按期归还借款，被告阎娜未按《个人担保借款合同》约定承担连带保证责任。经原告多次催要，被告仍拒绝履行还款义务。为维护原告的合法权益，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》119条之规定，诉至贵院，请求贵院依法判如所请。
被告常秀典辩称，其对原告的诉讼请求没有意见，有能力的情况下，慢慢偿还。
被告阎娜、常宗玉、熊成凤未作答辩。
农行马鞍山分行围绕诉讼请求依法提交了证据，阎娜、常宗玉、熊成凤未到庭，视为其放弃当庭举证、质证的权利。经审查，本院对原告所举证据的真实性、合法性及与本案的关联性予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年借款人常秀典、阎娜与贷款人农行马鞍山分行签订《个人担保借款合同》一份，约定常秀典向原告借款22万元，借款期限为120个月，阎娜作为担保人在《个人担保借款合同》签字承担连带保证责任。常宗玉、熊成凤向农行马鞍山分行出具书面承诺书，承诺用位于马鞍山市花山区牛奶场路1-1栋601号房产一套为常秀典的贷款提供抵押担保，2012年4月1日双方对该房产办理了抵押登记。2012年4月9日农行马鞍山分行按约向常秀典发放贷款22万元。但常秀典未按《个人担保借款合同》的约定按期归还借款，以致成讼。
另查明，常秀典、阎娜系夫妻关系，常宗玉、熊成凤系夫妻关系。常宗玉与常秀典系父子关系。
又查明，中国农业银行股份有限公司马鞍山分行为实现债权支付律师代理费9500元。
本院认为：常秀典、阎娜与农行马鞍山分行签订的《个人担保借款合同》合法有效，双方在签订合同后，应及时全面地履行合同约定的义务。常秀典未按约定及时归还借款，农行马鞍山分行依约可以要求常秀典提前归还借款，故对农行马鞍山分行解除借款合同的诉请予以支持。上述借款到期后，常秀典理应按合同约定归还借款本息，未能按约归还借款本息，应按合同约定承担逾期付款的利息。阎娜作为保证人应当承担连带保证责任。常宗玉、熊成凤关于以自己名下的房屋作为担保的承诺合法有效，且办理了抵押登记手续，该抵押权已设立。常秀典在借款到期后未按约归还借款本息，已构成违约，实现担保物权的条件已经成就，故农行马鞍山分行主张拍卖或变卖抵押物，优先偿还上述款项及费用，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
综上，常秀典应向农行马鞍山分行归还借款本息，阎娜、常宗玉、熊成凤承担连带担保责任。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第(二)项、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、常秀典自本判决生效之日起三日内一次性向中国农业银行股份有限公司马鞍山分行偿还借款本金164936.13元、利息26602.83元（利息计算至2017年11月17日，之后的利息按年利率13.7475%计算至被告付清时止）。
二、常秀典自本判决生效之日起三日内一次性支付中国农业银行股份有限公司马鞍山分行律师代理费9500元。
三、阎娜对本判决第一、二项承担连带清偿责任。
四、中国农业银行股份有限公司马鞍山分行对拍卖、变卖马鞍山市花山区牛奶场路1-1栋601号房产的价款享有优先受偿权。
常秀典、阎娜、常宗玉、熊成凤如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取计2158元、保全费1525元，合计3683元，由被告常秀典、阎娜、常宗玉、熊成凤负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审判员 葛夷畅
二〇一八年三月十二日
书记员 王贝蓉
附：相关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（二）在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
3、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。