浙江省宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0212民初2984号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司宁波高新区支行（统一社会信用代码为913302017240610792）。住所地：宁波高新区高新科技广场**号。
代表人：刘俊萍，该支行行长。
委托诉讼代理人：孙唯峰，该支行员工。
委托诉讼代理人：李颖盛，浙江导司律师事务所律师。
被告：闻爱君，女，1963年3月21日出生汉族，户籍所在地：宁波市鄞州区，法律文书送达地址：宁波市鄞州区甬港南路112号1幢1号701室。
被告：王国伟，男，1960年10月3日出生汉族，户籍所在地：宁波市鄞州区，法律文书送达地址：宁波市鄞州区甬港南路112号1幢1号701室。
被告：王闻啸，男，1986年11月16日出生汉族，户籍所在地：宁波市鄞州区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波高新区支行（以下简称浦发银行高新支行）为与被告闻爱君、王国伟、王闻啸金融借款合同纠纷一案，于2018年3月13日向本院起诉，请求判令：一、闻爱君、王国伟、王闻啸返还浦发银行高新支行借款本金1700000元，并支付利息15230.17元、复利56.25元（利息、复利暂计算至2018年2月10日，之后的利息、罚息、复利继续按合同约定计算至实际履行之日止)；二、闻爱君、王国伟、王闻啸支付浦发银行高新支行律师代理费67406元；三、确认浦发银行高新支行对闻爱君抵押的位于宁波市鄞州区（原江东区）甬港南路112号1幢1号701室的房地产享有优先受偿权。
本院经审理认定以下事实：
一、借款时间：2017年4月21日。
二、借款金额：1700000元。
三、约定利息：借款利率执行固定利率即年利率6.09%，结息方式为按月付息，结息日为每月10日，罚息利率按约定利率加收30%确定，对不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利。
四、款项交付：浦发银行高新支行于2014年3月27日将借款资金1700000元发放至闻爱君指定的银行账户。
五、借款用途：合同约定为住房装修。
六、担保情况：2016年4月13日，闻爱君、王闻啸与浦发银行高新支行签订了《最高额抵押合同》一份，约定闻爱君、王闻啸自愿为浦发银行高新支行自2016年4月15日起至2019年4月15日止与闻爱君、王国伟、王闻啸所形成的债权在最高余额1870000元内提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利等，抵押物为闻爱君、王闻啸所有的位于宁波市鄞州区（原江东区）甬港南路112号1幢1号701室的房地产[房屋所有权证号为甬房权证江东区字第××号、甬房江东区共字第20091014661号，国有土地使用权证号为甬国用（2009）第2405003号]。2016年4月15日，抵押登记手续办妥[不动产登记证明号为浙（2016）宁波市（江东）不动产证明第0013072号]。
七、还款期限：2018年4月21日。
八、还款情况：2017年12月10日前的借期内利息已结清，之后闻爱君未足额付息。2018年1月10日、2月4日，浦发银行高新支行先后扣收账户余款200元、2400元用于归还部分借期内利息。
九、尚欠本息：截至2018年2月10日，闻爱君、王国伟、王闻啸尚欠浦发银行高新支行借款本金1700000元，并欠付借期内利息15230.17元、复利56.25元。
十、其他相关事实：闻爱君作为借款人、王国伟和王闻啸作为共同还款人在涉案《个人借款合同》上签字，闻爱君、王闻啸在涉案《最高额抵押合同》上签字。涉案《个人借款合同》约定借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息立即部分或全部到期，借款人还应承担贷款人因诉讼而支出的律师代理费等费用。2018年2月5日，浦发银行高新支行向闻爱君发送《贷款提前到期通知书》，次日，闻爱君确认收悉该《贷款提前到期通知书》。浦发银行高新支行为本案诉讼已支出律师代理费67406元。浦发银行高新支行在庭审中主张在原定的到期日即2018年4月21日前继续按《个人借款合同》约定的结息方式计收利息和复利，自2018年4月22日起分别以借款本金1700000元和全部未付借期内利息为基数按罚息利率计算罚息和复利。
以上事实由原告浦发银行高新支行提供的并经本院审查认定的《个人借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、国有土地使用权证、不动产登记证明、《贷款提前到期通知书》、《委托代理合同》、律师费发票等证据及双方当事人的一致陈述予以证明。
本院认为：浦发银行高新支行与闻爱君、王国伟、王闻啸之间签订的涉案《个人借款合同》合法有效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，浦发银行高新支行按约向闻爱君发放了贷款，履行了自己的合同义务；闻爱君、王国伟、王闻啸却未按合同约定履行按期偿付借款本息的义务，其行为已构成违约，闻爱君、王国伟、王闻啸应如数偿付所拖欠之借款本息并承担逾期还款的违约责任。浦发银行高新支行在庭审中主张在原定的到期日即2018年4月21日前继续按《个人借款合同》约定的结息方式计收利息和复利，未损害借款人的利益，本院予以支持。浦发银行高新支行要求闻爱君、王国伟、王闻啸承担为提起本案诉讼而支出的律师代理费67406元，因双方在涉案合同中有明确约定，且该费用未超出有关收费标准，故亦应受法律保护。浦发银行高新支行与闻爱君、王闻啸签订的涉案《最高额抵押合同》亦合法有效，且双方已依法办理了抵押登记手续，抵押权已依法设立，故浦发银行高新支行依法对闻爱君、王闻啸提供的抵押物在所约定的最高债权限额1870000元内享有优先受偿权。王闻啸未出庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告闻爱君、王国伟、王闻啸于本判决生效后三日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波高新区支行借款本金1700000元，支付借期内利息15230.17元、复利56.25元（暂计算至2018年2月10日，之后的利息、复利继续按涉案《个人借款合同》的约定计算至2018年4月21日止），并支付自2018年4月22日起按涉案《个人借款合同》的约定计算至实际履行之日止的罚息、复利（罚息、复利不得另行计算复利）；
二、限被告闻爱君、王国伟、王闻啸于本判决生效后三日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波高新区支行律师代理费67406元；
三、如被告闻爱君、王国伟、王闻啸未按期履行上述第一、二项还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波高新区支行有权就被告闻爱君、王闻啸抵押的位于宁波市鄞州区（原江东区）甬港南路112号1幢1号701室的房地产［房屋所有权证号为甬房权证江东区字第××号、甬房江东区共字第20091014661号，国有土地使用权证号为甬国用（2009）第2405003号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在1870000元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费20844元，减半收取计10422元，财产保全费5000元，合计15422元，由被告闻爱君、王国伟、王闻啸负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 员 张梦琬
二〇一八年四月二十日
代书记员 李雪琼