黑龙江省大庆市让胡路区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）让乘民初字第761号
原告江苏中嘉建设工程有限公司。住所地江苏省徐州市丰县大同路**号。
法定代表人刘本涛，总经理。
委托代理人郑玉凤，黑龙江庚辰律师事务所律师。
被告赵福来，男，1962年12月24日出生，汉族，无职业，住大庆市让胡路区。
委托代理人王炳清，黑龙ＸＸ兴律师事务所律师。
委托代理人梁兵，黑龙ＸＸ兴律师事务所律师。
原告江苏中嘉建设工程有限公司与被告赵福来建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年6月17日立案受理。依法由代理审判员樊忠江适用简易程序独任审判，于2014年8月18日公开开庭进行了审理。原告江苏中嘉建设工程有限公司委托代理人郑玉凤、被告赵福来委托代理人王炳清、梁兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江苏中嘉建设工程有限公司诉称：2010年7月14日被告与原告在大庆的分公司达成协议，约定由大庆分公司为被告建设大庆银浪牧场棚室E区E10号棚室，工程总价款45万元，现该棚室被告已经使用，但剩余90000元工程款经大庆分公司多次索要，被告拒不支付，故原告诉至法院，以维护自己的合法权益，请求判令被告支付工程款90000元，诉讼费用由被告承担。
被告赵福来辩称：被告与原告下属分公司签订了代建合同，但是原告没有如期交工，推迟了一年多时间，影响了被告的经营，同时原告没有对该工程进行验收评估和移交档案资料，没有完工原告就擅自撤离，被告多方交涉，找银浪牧场取到了钥匙，之后对房屋自行施工，完善了最后的工程，并且原告的工程也有多处不合格，比如管护房外墙苯板脱落，被告方又重新施工，并且施工时发现管护房外墙没有抹水泥，这些都是不符合工程规范要求的，被告再次施工，有票据的金额是51072元，给被告造成经营上的损失也超过了40000元，因此被告不同意支付尾款，原、被告双方约定工程款45万元也是一个上线，并不是最终确定实际价格，实际价格是在最终验收后确定。
为证实自己的主张，原告江苏中嘉建设工程有限公司向本院提交证据如下：
1、工程代建合同复印件一份（与原件核对一致）。用以证明原告为被告建设棚室的事实，并约定工程款45万元，工程价款在合同签订后，支付80%，其他20%在工程移交前一次性付清。被告对该份证据的真实性无异议，对证明的问题有异议，首先关于价款，第一条约定项目总投资45万元，以批准的投资概算为准，第三条约定投资控制金额45万元，这就意味着对于价款并没有具体约定，仅仅确定了一个上线，不超过45万元，具体数额需要最后双方验收后结算。关于建设工期90个日历天，按照合同签订日期，原告远远超期，没有如期交工，同时这份合同也规定了原告方的义务，就是说工程完工后应当组织验收，提供有关资料，组织结算，移交资料，是在合同第二条规定的，但是原告方都没有进行，这说明关于原告实际竣工时间，应当由原告方举证，不能以合同约定90天就确定是实际竣工时间。本院对该份证据的真实性予以认定。
2、收据存根复印件一份（与原件核对一致）。用以证明在合同签订时，被告按照合同约定的工程价款的80%支付了原告36万元预付款。被告对该份证据的真实性及证明的问题均无异议。本院对该份证据的真实性予以认定。
为证实自己的主张，被告赵福来向本院提交证据如下：
1、被告方申请出庭的证人郝玉宝证言一份。证人郝玉宝证实：我和被告是朋友，被告委托原告盖暖棚的时候，让我帮着参谋一下，到2011年2月27日我去工地现场，原告没有按期施工完毕，2011年4月5日我再次去现场，当时有人施工，我问当时施工人员，暖棚什么时间能够施工完毕，他们说他们是原告雇佣的，他们不知道什么时间施工完毕，到2011年7月份没有施工完毕，现场还是暖棚没有施工完毕，冷棚没有建，我当时在二楼拍的照片，后来银浪牧场劝我们说找不到施工单位，让把棚室先接收，这样损失能够少一些，2011年7月20日左右，被告接收的棚室，到2012年3月份，看护房外墙体的保温层被风刮下来了，发现里面红砖上脚手架孔没有砌，墙面也没有抹水泥，没有安装采暖炉、保温被、塑料膜、卷被机、天窗、农机房大门。郝玉林是我弟弟，大棚和他没有关系，大棚是被告在使用。
2、被告方申请出庭的证人郝玉林出庭证言一份。证人郝玉林证实：我和被告是朋友，2011年2月份左右，我们去银浪牧场E10号大棚，去现场看施工进度，现场没有施工完毕，2011年4月份我们又去一次，当时还是没有施工完毕，2011年7月、8月份我和被告去找原告要钥匙，当时先到的银浪牧场，银浪牧场告诉我们去找原告，当时工地没有施工人员，当时只有一个看大门的，我们拿着钥匙自己打开门去看，当时还是没有施工完毕，
接收暖棚时，没有安装采暖炉、保温被、塑料膜、卷被机、天窗、农机房大门。被告是2011年7、8月份接收的钥匙，被告接收钥匙时，没做交接手续，没有对大棚施工质量进行验收。
3、被告方申请出庭的证人王权证言一份。证人王权证实：我和被告是朋友，王立辉本来想出庭作证，后来有事情，来不了，他把证言邮寄给我，我主要证实这问题。
原告对三个证人证言质证称：前两个证人证言所陈述的不是事实，原告已经按照原、被告的合同约定按时完工，并已经通知被告接收房屋，被告没有按时接收。关于两个证人证明的原告代建的棚室质量问题也不是事实，因为原告为被告代建的内容是棚室的框架，与被告并没有约定代建暖棚要有天窗、房屋要有门等被告主张的内容，因此原告建设的棚室没有质量问题，另外，证人郝玉林是原告请求三栋棚室事实上的业主，与本案有利害关系，证人郝玉宝是郝玉林的哥哥，同样有利害关系，第三个证人不能证实本案的事实，与本案没有关系，其所证实王立辉的证言也无法证实，是不可靠的。本院认为，待结合其他证据予以认定。
4、施工材料票据、劳务费结算单合计14页复印件。用以证明被告接收棚室之后，继续施工所产生的费用共计51072元。原告质证称：被告提供的这组证据与原告的代建没有任何关系，因为原告代建的是棚室的框架，被告想将棚室达到使用状态，必须自行施工，继续完善，因此所发生的费用与原告无关。本院认为，待结合其他证据予以认定。
5、照片10张。用以证明原告代建的棚室没有安装采暖炉、保温被、塑料膜、卷被机、天窗、农机房大门，2011年4月份原告在继续施工的现场，2012年9月份，管护房苯板脱落，被告重新施工的现场。被告认为此组照片不能证明所照的棚室是被告的棚室，也不能证明是原告代建的棚室，退一步讲，即使是原告代建的被告棚室，那么该现场的施工也是被告自行完善时，所雇用的工人施工现场，与原告无关，这组照片不是原告代建施工时的现场。本院认为，待结合其他证据予以认定。
6、原告方申请出庭的证人王立辉证言一份、王立辉身份证复印件一份、快递存根一份。用以证明王立辉曾于2013年11月12日在乘风法庭为被告作证，所证实内容都是真实的，证言内容都是从四川成都邮寄过来的。原告认为此份证明系证人证言，那么根据法律规定，证人应当出庭作证询问，该组证据证明不了其所要证实的内容。本院认为，待结合其他证据予以认定。
7、（2013）让乘民初字第1190号案件庭审笔录复印件一份。用以证明王立辉曾于2011年7月份开始为被告继续施工和维修E10号大棚，并且结算了有关款项都是属实的。原告认为，王立辉在该份笔录所证明的内容，原告当时的质证意见也是与原告主张的工程款没有任何关系，与原告代建的范围也没有任何关系，所以该份证言在该份笔录开庭时，原告没有认可，该份证言也没有经过法院认定，现该证人没有参加出庭询问，因此该份证言不能作为认定案件事实的依据。本院认为，待结合其他证据予以认定。
本案经开庭审理，对证据的质证、认证，确认本案的法律事实如下：
2010年7月14日被告与原告在大庆的分公司（以下简称大庆分公司）达成协议，约定由大庆分公司为被告建设大庆银浪牧场棚室E区E10号棚室，工程总价款45万元，被告已支付36万元预付款，尚欠90000元未付。2012年9月份被告接收大棚，接收大棚时没有做交接手续，也没有验收，大棚被告已经使用，但剩余90000元工程款经大庆分公司索要，被告以工程质量不合格，而且没有施工完毕为由拒不给付。原告诉至法院，要求被告支付工程款90000元，诉讼费用由被告承担。
本院认为：合同应当履行，被告与原告江苏中嘉建设工程有限公司大庆分公司之间代建大棚的合同合法、有效。原告江苏中嘉建设工程有限公司大庆分公司的行为后果，应由被告承担。现大棚被告于2012年9月份就已接收并投入使用，而且是被告主动要的钥匙，应视为对原告所建大棚已施工完毕，且施工质量符合要求的认可。故被告应当履行给付原告剩余90000元工程款的义务。故本院对原告要求被告给付90000元工程款的诉讼请求予以支持。对被告辩称的原告为其建的大棚没有施工完毕，且施工质量不合格的辩解理由，因被告所出示的相关证据，无法证实和本案有关联，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决如下：
被告赵福来于本判决生效之日起十日内一次性给付原告江苏中嘉建设工程有限公司工程款90000元。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费2050元，减半收取1025元，及邮寄费22元均由被告承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。
代理审判员 樊忠江
二〇一四年八月二十五日
书 记 员 李冬梅
本判决书生效后，义务人在规定的时限内不履行义务的，权利人可向本院申请执行。提出申请执行的期限，为本判决书规定的履行期限届满后次日起二年内。
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。