江西省南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0103民初740号
原告：招商银行股份有限公司南昌分行，住所地：江西省南昌市西湖区子安路88号二楼南昌招行个贷中心。
负责人：陈磊，该分行行长。
委托代理人：周宏伟，江西文澜律师事务所律师。
委托代理人：刘锡闽，北京市京师（南昌）律师事务所实习律师。
被告：罗成，男，1962年12月1日生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。
被告：张淑庆，女，1964年1月26日，汉族，住江西省南昌市青云谱区。
原告招商银行股份有限公司南昌分行（以下简称招商银行南昌分行）诉被告罗成、张淑庆信用卡纠纷一案，本院于2018年2月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行南昌分行委托代理人周宏伟、刘锡闽到庭参加诉讼，被告罗成、张淑庆经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行南昌分行向本院提出如下诉讼请求：1、判令解除原告与被告罗成达成的合同编号为8141113244002号的《个人授信协议》；2、判令被告罗成向原告归还借款本金180000元及支付利息13383.14元（暂计算至2017年8月8日，此后利息按照《个人贷款借款合同》约定利率计算至实际还清借款之日）及支付原告为实现债权产生的委托律师代理等实现债权的费用5000元，诉讼请求金额为198383.14元；3、判决对被告罗成、张淑庆所有的位于西湖区××橡胶厂××区××单元××室房屋评估拍卖、变卖处理，由原告在借款本金18万元及相应利息、实现债权的费用范围内优先受偿；4、有关本案的诉讼费由被告承担。
事实及理由：被告罗成与原告在2014年11月19日签订了《个人授信协议》，约定：1、原告向被告提供18万元可循环授信额度；2、授信期36个月，从2014年11月19日至2017年11月19日。同日，原告与被告签订了《个人授信最高额抵押合同》，约定：1、被告就18万元银行授信产生的债务同意用罗成、张淑庆所有的位于西湖区××橡胶厂××区××单元××室进行最高额抵押担保；2、担保范围包含本金18万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。抵押房屋在新建县房管局办理他项登记。就上述18万元的银行授信，原告与被告罗成签订《周转易协议书》一份，约定：1、被告可以在授信金额18万元的额度内通过定向POS、网上支付或转账汇款的方式由原告垫付定向支付，原告对此给予一定延后结算期（一天）。延后结算期满后，被告没有按时归还申请人定向垫款的，则原告向被告发放贷款用于归还上述原告垫款款项，最终产生被告与原告的借贷款；2、周转易产生的贷款基准利率上浮65%，每月支付贷款利息一次，产生周转易贷款后，则贷款期限为12个月。被告人申请使用周转易功能产生一笔贷款，在2015年12月6日产生贷款18万元，该借款已经到期，截止至2017年8月9日，欠本金18万元，拖欠利息13383.14元。被告拖欠归还借款本金及拖欠支付利息，违反合同约定，原告有权终止协议，收回借款。原告多次要求各被告承担还款及抵押责任，但各被告均不能有效承担相应义务，因此为维护原告合法权益，原告遂根据法律规定向贵院提起民事诉讼，恳请贵院予以支持如前诉请。
原告招商银行南昌分行提交了如下证据：
证据一、原告营业执照、法人代表证明及被告罗成、张淑庆身份证复印件各一份。
证明：原告及被告的民事主体身份；
证据二、编号为8141113244002的《个人授信协议》一份。
证明：1、原告向被告提供18万元可循环授信额度；2、授信期36个月，从2014年11月19日至2017年11月19日；
证据三、编号为8141113244002的《个人授信最高额抵押合同》及他项权证各一份。
证明：被告就18万元银行授信产生的债务同意用罗成、张淑庆所有的位于西湖区××橡胶厂××区××单元××室（××）的房屋进行最高额抵押担保；担保范围包含本金18万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。抵押房屋已办理他项登记；
证据四、《个人贷款消费易协议书》一份。
证明:1、被告可以在授信金额18万元的额度内通过定向POS、网上支付或转账汇款的方式由原告垫付定向支付，原告对此给予一定延后结算期（一天）。延后结算期满后，被告没有按时归还申请人定向垫款的，则原告向被告发放贷款用于归还上述原告垫款款项，最终产生被告与原告的借贷款；2、产生的贷款基准利率上浮65%，每月支付贷款利息一次，产生贷款后，则贷款期限为12个月；
证据五、流水清单一份。
证明：被告人申请使用消费易功能产生一笔贷款，在2015年12月6日产生贷款18万元；
证据六、欠款单一份。
证明：截止到2018年5月30日，该贷款尚欠本金18万元，欠利息（含利息、罚息、复息）29221.05元。
被告罗成、张淑庆未到庭答辩，亦未向本庭提供证据。
本院经审理认定事实如下：2014年11月19日，被告罗成、张淑庆与招商银行南昌分行签订编号为8141113244002的《个人授信协议》约定：1、原告向被告提供18万元可循环授信额度；2、授信期36个月，从2014年11月19日至2017年11月19日。并在同日签订了编号为8141113244002的《个人授信最高额抵押合同》，约定用罗成、张淑庆所有的位于西湖区××橡胶厂××区××单元××室（××）的房屋进行最高额抵押担保；担保范围包含本金18万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。此外原被告在2014年10月27日，签订了《个人贷款消费易协议书》约定：1、被告可以在授信金额18万元的额度内通过定向POS、网上支付或转账汇款的方式由原告垫付定向支付，原告对此给予一定延后结算期（一天）；2、产生的贷款基准利率上浮65%，每月支付贷款利息一次，产生贷款后，则贷款期限为12个月。2016年12月6日，被告开始逾期，截止至2018年5月30日，被告尚欠借款本金18万元，利息、复息、罚息29221.05元。原告经多次催讨未果，故诉至本院。
本院认为，原告招商银行南昌分行与被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款消费易协议书》均系各方的真实意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效，本院予以确认。被告罗成向原告招商银行南昌分行借款后，未依约还款，应负本案的全部责任，原告据此要求被告罗成归还借款并支付利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。截止2018年5月50日，被告罗成尚欠原告借款本金18万元，利息、罚息、复息29221.05元，本院予以确认。原告要求解除与被告签订的个人授信协议，因个人授信协议已届满，无须解除。原告要求处置被告罗成、张淑庆的抵押物，优先受偿，依法有据，本院予以支持。原告要求被告承担律师代理费5000元，因原告并没有提供相关证据予以佐证实际支付，故对此本院不予支持。被告罗成、张淑庆经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼的行为，视为对其辩解权利的放弃，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告罗成于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司南昌分行借款本金18万元及利息、罚息、复息（截止2018年5月30日为29221.05元，自2018年5月31日起至给付借款之日止，以双方合同约定计付）。
二、若被告罗成未按期履行上述付款义务，则拍卖、变卖被告罗成、张淑庆所有的位于南昌市西湖区上海路450号橡胶厂一区4栋3单元701室（第7层）房屋，所得价款由招商银行股份有限公司南昌分行优先受偿。
三、驳回原告招商银行股份有限公司南昌分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费2135元，诉前保全费1620元，合计3755元，由两被告承担，限随上述款项一并偿付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 陈志强
人民陪审员 蔡靓靓
人民陪审员 史隆铃
二〇一八年六月五日
书 记 员 陶志明