宁夏回族自治区贺兰县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（２０１８）宁0122民初2799号
原告：宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司，统一社会信用代码证号×××，住所地宁夏回族自治区银川市贺兰县天鹅湖小镇虹桥路商业街6号。
法定代表人：郭军，该公司董事长。
委托诉讼代理人：唐宇，女，汉族，1993年9月20日出生，身份证号码×××，内蒙古自治区巴彦淖尔市人，大学本科，贺兰回商银行职员，现住宁夏回族自治区银川市贺兰县。
被告：杨立，男，汉族，1975年7月9日出生，宁夏回族自治区平罗县人，初中文化，个体户，现住宁夏回族自治区石嘴山市。
被告：王春梅，女，汉族，1976年6月16日出生，宁夏回族自治区平罗县人，初中文化，个体户，现住宁夏回族自治区石嘴山市。
被告：王新珍，男，汉族，1952年1月13日出生，宁夏回族自治区平罗县人，小学文化，无业，现住宁夏回族自治区石嘴山市。
被告：李凤霞，女，汉族，1953年3月14日出生，宁夏回族自治区银川市人，不识字，无业，现住宁夏回族自治区石嘴山市。
被告：杨华，男，汉族，1979年4月23日出生，籍贯、文化程度和职业不详，现住宁夏回族自治区石嘴山市。
被告：韩建忠，男，汉族，1965年10月8日出生，宁夏回族自治区贺兰县人，高中文化，个体户，现住宁夏回族自治区银川市贺兰县。
被告：平罗县中裕煤业有限公司，营业执照注册号：640XXXXXXXX3384，住所地宁夏回族自治区石嘴山市平罗县崇岗镇煤炭市场。
法定代表人：韩建忠，系该公司总经理。
原告宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司（以下简称回商银行）与被告杨立、王春梅、王新珍、李凤霞、杨华、韩建忠、平罗县中裕煤业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月7日立案受理，依法适用简易程序于2018年6月5日公开开庭进行了审理。原告宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司委托诉讼代理人唐宇和被告杨立、王春梅、王新珍、李凤霞、韩建忠、平罗县中裕煤业有限公司到庭参加了诉讼，被告杨华经本院合法传唤无正当理由未到庭参诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告回商银行向本院提出诉讼请求：1.请求贵院依法判决被告杨立偿还借款本金30万元，利息135,641.00元，罚息46,598.20元，复利24,094.05元，共计506,333.25元（计算日期自2015年9月21日至2018年5月1日）；2.请求贵院依法判令被告杨立按合同约定的利率支付自2018年5月2日开始至全部借款还清为止的利息、复利以及罚息；3.请求贵院依法判决被告王新珍、李凤霞履行抵押人义务，支持原告对王新珍、李凤霞夫妻共有号（房权证号：）、（房权证号：）的房产优先行使抵押权利，并对其拍卖变卖所得价款享有优先受偿权；4.请求贵院依法判决被告王春梅、王新珍、李凤霞、杨华、韩建忠、平罗县中裕煤业有限公司对上述债务承担连带清偿责任；5.请求贵院依法判决被告承担本案的诉讼费、公告费及其他相关费用。
事实和理由：2015年5月15日，原告与被告杨立签订了《个人借款合同》，借款金额为30万元。合同约定借款期限从2015年5月15日起至2016年5月13日，借款利率为月利率12.98‰，按季结息，到期还本，并对此笔借款约定了违约责任、罚息等。由被告王新珍、李凤霞自愿为被告杨立的此笔借款提供抵押担保，依法律规定作了不动产抵押登记，并与原告签订了《最高额抵押合同》。被告王春梅、王新珍、李凤霞、杨华、韩建忠、平罗县中裕煤业有限公司自愿为被告杨立的此笔借款提供连带责任担保，并与原告签订了《最高额保证合同》，且约定了保证范围及违约责任。2015年5月15日，原告按照合同约定向被告杨立发放了30万元的贷款，并由被告确认收到此笔贷款。2015年9月21日，借款人需要支付季度利息时，因流动资金周转困难，无法按期全额偿还贷款利息。直至该笔贷款到期、起诉之日也一直未能偿还原告贷款本金及利息，给原告造成了严重的经济损失。
被告杨立、王春梅、王新珍、李凤霞、韩建忠、平罗县中裕煤业有限公司答辩称，对原告起诉的金额认可。
被告杨华经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩意见及证据,视为放弃答辩、举证、质证的权利。
原告回商银行围绕诉讼请求提交了证据一《个人借款合同》、银行借款凭证（借据）原件各一份，证据二银行对账单原件、还款计划表打印件各一份，证据三《最高额保证合同》原件一份，证据四《最高额抵押合同》原件一份和房屋所有权证、房屋他项权利证书原件各两份，经当庭举证、质证，被告杨立、王春梅、王新珍、李凤霞、韩建忠、平罗县中裕煤业有限公司对上述证据均无异议，真实性予以认可，上述证据来源合法、内容真实、能与原告的陈述相互印证，本院予以采信。被告杨立、王春梅、王新珍、李凤霞、韩建忠、平罗县中裕煤业有限公司当庭未向法庭提交证据。
本院经审理认定事实如下：2015年5月15日，原告与被告杨立签订了编号（个）21120150128《个人借款合同》一份，合同约定被告杨立以进购饲料为由向原告借款30万元，借款期限从2015年5月15日起至2016年5月13日止，借款月利率12.98‰，按季结息，到期还本，并对此笔借款约定了违约责任、罚息等。借款合同第九条第一款约定：借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。第九条第三款约定：对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。同日，被告杨立在还款计划表上签名捺印，书面确认被告应当分五期偿还本金和利息，分别于2015年6月21日、9月21日、12月21日、2016年3月21日偿还利息4802.6元、11941.6元、11811.8元、11811.8元，2016年5月13日一次性偿还借款本金30万元、利息6879.4元。
同日，被告杨华、韩建忠、平罗县中裕煤业有限公司、王新珍、李凤霞、王春梅与原告签订了《最高额保证合同》一份，自愿为被告杨立与原告签订的编号（个）21120150128《个人借款合同》在36万元范围内承担连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证期间约定为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。
2013年5月23日，被告王新珍、李凤霞与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定被告王新珍、李凤霞以其名下位于银川市××区号营业房（建筑面积：18.6㎡，房权证号：）、银川市西夏区北京××路房屋（建筑面积：86.77㎡，房权证号：）为被告杨立自2013年5月25日至2016年5月23日期间向原告人民币贷款所形成的债权承担担保责任，担保的债权最高余额为30万元，并依法设立了抵押登记，抵押权人均为原告。合同第二条约定：抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。该合同第十五条其他事项约定：本合同为编号（个）211201501328《个人借款合同》提供最高额抵押担保。
合同签订后，原告回商银行向被告杨立发放了30万元借款。借款凭证（借据）载明还款日期为2016年5月13日，执行利率12.98‰，罚息利率19.47‰，被告杨立在借款凭证（借据）上签字捺印确认。被告杨立在借款期内于2015年6月21日向原告还款4802.6元，此后再未偿还款项。现原告诉至法院请求判如所请。
本院认为，原告回商银行与被告杨立签订的《个人借款合同》及还款计划书系双方真实意思表示，合法、有效，双方均应按照合同约定履行义务。原告回商银行已按照合同约定履行发放贷款义务，被告杨立借款后应当按照合同约定的时间还本付息，现借款已到期，被告杨立应当按约偿还借款，被告杨立未提交任何证据证明其偿还过借款本金，下欠本金应为30万元，故对原告回商银行要求被告杨立偿还借款本金30万元的诉讼请求，本院予以支持。
涉案《个人借款合同》对支付利息的金额、期限以及逾期罚息、复利作了明确约定，但被告杨立仅按约偿付了第一期的利息，第二、三、四期利息在借期内未能按期偿还，自逾期之日起应当依约支付相应的利息、罚息、复利。原告与被告杨立签订的借款合同对借款利息、罚息以及复利进行了明确的约定，且该约定并不违反”银发[2003]251号《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的规定，合法有效。金融借贷行业的一般交易惯例均是以月利率÷30天计算日利率，被告的违约逾期时间并非整月，达到整月的期间应按月计息，在超过整月的零星天数应当按照月利率÷30天转化为日利率计算相应的利息，对原告主张不符合约定的部分本院依法予以调整。
截止2016年5月13日借款到期，第二期利息逾期7个月23天，第三期利息逾期4个月23天，第四期利息逾期1个月23天，应付借期内复利为2205.52元〔11941.6元×12.98‰×7个月＋11941.6元×12.98‰÷30天×23天+11811.8元×12.98‰×4个月+11811.8元×12.98‰÷30天×23天+11811.8元×12.98‰×1个月+11811.8元×12.98‰÷30天×23天〕，借期内欠付利息合计42444.6元（11941.6元＋11811.8元＋11811.8元＋6879.4元）。自2016年5月13日至原告主张的2018年5月1日，逾期23个月零18天，应付逾期利息91898.4元（300000元×12.98‰×23个月＋300000元×12.98‰÷30天×18天），欠付利息合计134343元（42444.6元＋91898.4元），逾期罚息45949.2元（300000元×12.98‰×50%×23个月＋300000元×12.98‰×50%÷30天×18天），复利19502.95元（42444.6元×12.98‰×150%×23个月＋42444.6元×12.98‰×150%÷30天×18天），被告杨立欠付复利为21708.47元（2205.52元＋19502.95元），对于原告主张被告杨立偿还借款本金及2018年5月1日之前的利息、付息、复利共计506333.25元，本院在502000.67元（本金300000元＋利息134343元＋罚息45949.2元＋复利21708.47元）的范围内予以支持。同时被告杨立应当按照《个人借款合同》约定的利率向原告回商银行支付自2018年5月2日至本判决确定的给付之日止的利息、罚息、复利。
原告回商银行要求就被告王新珍、李凤霞以其名下位于银川市××区号营业房（房权证号：）两套房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿上述债务的诉讼请求，因被告王新珍、李凤霞为夫妻，二人均在涉案《最高额抵押合同》中抵押人处签名捺印，上述房屋依法设立了抵押登记，且担保的债权最高余额为30万元，故本院仅支持对上述房屋拍卖或变卖所得价款在30万元范围内享有优先受偿权，超出部分不予支持。
原告要求被告杨华、韩建忠、平罗县中裕煤业有限公司、王新珍、李凤霞、王春梅对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，因被告杨华、韩建忠、平罗县中裕煤业有限公司、王新珍、李凤霞、王春梅与原告回商银行签订的《最高额保证合同》，意思表示真实清楚，合法有效，原告起诉在担保期限内，应当对被告杨立上述债务在最高限额36万元范围内承担连带清偿责任，本院予以支持。
被告杨华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担相应的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第四十二条以及《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：
一、被告杨立于本判决生效之日起十五日内偿还原告宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司借款本金30万元、利息134343元、复利21708.47元、罚息45949.2元，共计502000.67元，并支付自2018年5月2日至本判决确定的履行之日的利息、罚息以及复利（利息、罚息以实际未付本金为基数，利息按照合同约定的月利率12.98‰计算，罚息按照合同约定的月利率12.98‰的50%即6.49‰计算；复利以借期内欠付利息42444.6元为基数，按照合同约定的月利率12.98‰的150%即19.47‰计算）；
二、原告宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司对被告王新珍、李凤霞名下提供抵押担保的位于银川市××区号营业房（房权证号：）两套房产，拍卖、变卖所得价款在30万元范围内享有优先受偿权；
三、被告杨华、韩建忠、平罗县中裕煤业有限公司、王新珍、李凤霞、王春梅对上述债务在36万元范围内承担连带清偿责任，清偿后有权向被告杨立进行追偿；
四、驳回原告宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4432元（已减半收取），由原告宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司负担22元，由被告杨立、杨华、韩建忠、平罗县中裕煤业有限公司、王新珍、李凤霞、王春梅共同负担4410元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员顾思敏
二〇一八年六月二十五日
书记员刘晓静
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期分批履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。