宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民初字第1123号
原告银川升齐商贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人杨学芹，该公司总经理。
委托代理人马勇，宁夏兴业律师事务所律师。
被告宁夏新华宸建设集团有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。
法定代表人李晓为，该公司董事长。
委托代理人曹慈义，宁夏辅德律师事务所律师。
原告银川升齐商贸有限公司（以下简称升齐公司）与被告宁夏新华宸建设集团有限公司（以下简称新华宸公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年1月26日立案受理后，依法组成合议庭于2015年5月22日公开开庭进行审理。原告升齐公司委托代理人马勇，被告新华宸公司委托代理人曹慈义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告升齐公司诉称，2014年4月1日，原、被告签订《塔机租赁合同》，约定，被告租赁原告两台塔机起重机使用，型号为QTZ5008塔机每台每月租金19000元，型号为QTZ4708塔机每台每月租金17000元，租赁费按月支付。被告租赁原告QTZ5008塔机期限自2014年4月6日至2014年9月15日，租赁QTZ4708塔机期限自2014年4月10日至2014年9月30日，共计产生租赁费197666元。依照《塔机租赁合同》的约定，被告还应承担逾期付款的违约金63500元。上述欠款经原告多次索要无果，故诉至法院，请求判令：一、被告支付原告塔机租赁费197666元；二、被告支付原告逾期付款违约金63500元（自塔机停工日期2014年9月15日计算至冬季停工期2014年11月15日，QTZ5008塔机计算60天，QTZ4708塔机计算45天，按合同约定租金标准计算）；三、本案诉讼费由被告承担。
被告新华宸公司辩称，原告所述的合同及合同的履行情况被告并不知情，实际上与原告签订租赁合同的相对方为宁夏金福公劳务有限公司，并非被告，租赁费应由宁夏金福公劳务有限公司支付。
经审理查明，原告提交2014年4月1日原、被告签订的《塔机租赁合同》一份，该合同约定，约定原告将型号为QTZ5008、QTZ4708两台塔机租赁给被告使用，QTZ5008型塔机每月租金19000元，QTZ4708型塔机每月租金17000元；每台塔机租赁期最低5个月，不满5个月按5个月计算租金，超过租赁期按实际使用天数计算，日租金为月租金的三十分之一；因冬季需要停工的，停工期为11月15日至来年3月15日；塔机的开工和停工以原、被告签字的书面通知为准，双方各存一份作为计算租金的依据；租赁费按月支付，每满一个月后5天内结清；违约责任为：租赁期间内若被告未按约支付租金，原告可停止塔机运行，停机期间租金照常计付；租赁期间届满后，被告在报停后7日内必须付清剩余租金，若不能付清租金，原告对塔机不作拆除，塔机按天继续计付租金（以拆除公司的拆除日期为准），塔机拆除后，被告仍不付清租金，按所欠租金的10%支付违约金。
2014年4月1日，被告与银川兴达工程机械服务有限公司及监理单位宁夏居安工程咨询有限公司签订的《建筑起重机械安装告知书》两份，两份告知书中“备案编号”不一致，其余内容均相同，载明：“设备名称：塔式起重机，备案编号宁A1-T01466（另一份为：宁A1-T01096），产权单位：银川升齐商贸有限公司，机构号码：6××××1-×，工程名称：颐和高尔夫公寓式酒店，工程地点：植物园南侧，监理单位：宁夏居安工程咨询有限公司，项目总监：艾有朝，电话：139××××4010，拟用时间：2014年4月1日至2015年4月1日；安装（拆卸）单位情况，单位名称：银川兴达工程机械服务有限公司。”被告在“总包单位审核意见”处加盖公司印章，在“使用单位审核意见”处加盖“宁夏新华宸建设集团有限公司颐和高尔夫庄园项目部”印章。同日，被告与银川兴达工程机械服务有限公司签订《塔吊安装合同》两份，一份约定，银川兴达工程机械服务有限公司为被告安装型号为QTZ5008塔机，时间为2014年4月6日，安装费用10000元，安装地点为颐和高尔夫庄园。一份约定，银川兴达工程机械服务有限公司为被告安装型号为QTZ4708塔机，时间为2014年4月8日，安装费用10000元，安装地点为植物园南侧颐和高尔夫庄园。原告称QTZ5008塔机自2014年4月6日起使用，2014年9月15日停止使用；QTZ4708塔机自2014年4月10日起使用，2014年9月30日停止使用。被告称对此不知情。法庭询问原、被告涉案塔机现状况时，原告称涉案两台塔机仍在被告处，由于工程停工，且被告未支付租赁费，所以原告没有钱拆除塔机。被告称需庭后核实，法庭给予被告5日时间核实并回复法庭，被告庭后反馈涉案塔机于2015年5月底由原告拆除。
庭审中，被告提交杜某出具的《承诺书》一份，载明：“现颐和·高尔夫庄园项目宁夏金富公劳务有限公司杜某租赁使用的二台塔吊（设备备案：宁A1-T01096，宁A1-T01466，设备制造许可证号：T××××3-2××2，T××××5-2××1），宁夏新华宸建设集团只负责对塔吊的备案、告知、使用登记所需的安装合同、协议书等相关资料进行加盖公章，只作为资料使用，且按照建设部第166号，建筑起重机械安全监督管理规定的相关要求对现场使用的塔吊进行资料审查、检查、监督管理，宁夏新华宸建设集团不负责一切经济责任及安全责任（本承诺书一式两份，宁夏新华宸建设集团一份，杜某一份）。”
上述事实，有《塔机租赁合同》、建筑起重机械安装告知书、塔吊安装合同、建筑起重机械注册备案表、承诺书及原、被告当庭陈述在案为凭，经本院开庭审查，可以采信。
本院认为，被告称其并非涉案塔机租赁合同的相对方，涉案塔机实际由杜某租赁，原告对此不予认可，被告提交的承诺书系被告与杜某之间的协议，原告并未进行确认，故对于被告的该辩解，本院不予支持。因《塔机租赁合同》为原、被告双方签订，故本院认定涉案塔机租赁合同的相对方为原、被告，该《塔机租赁合同》系双方真实意思表示，属有效合同，双方均应按合同的约定履行各自义务。《塔吊安装合同》约定塔机的开、停工以双方签字的书面通知为准，作为计算租金的依据，现原、被告虽未签订书面通知，但根据被告与银川兴达工程机械服务有限公司签订的《塔吊安装合同》显示，QTZ5008型塔机已于2014年4月6日安装，QTZ4708型塔机已于2014年4月8日安装，且被告认可涉案塔机于2015年5月底拆除，故被告应支付原告塔机租赁费。现原告主张QTZ5008型塔机于2014年4月6日开工，2014年9月15日停工，QTZ4708型塔机于2014年4月10日开工，2014年9月30日停工，被告虽称对此不知情，但该期间均在涉案塔机拆除之前，且原告主张QTZ4708型塔机于2014年4月10日开工，在被告与银川兴达工程机械服务有限公司签订的《塔吊安装合同》显示的安装日期之后，综上，对原告主张的塔机开、停工日期，本院予以确认。原、被告约定QTZ5008型塔机月租金19000元，日租金按三十分之一计算，为633.33元（19000元÷30天），故QTZ5008型塔机自2014年4月6日至2014年9月15日的租金为102599.46元（633.33元×162天）。QTZ4708型塔机月租金17000元，日租金按三十分之一计算，为566.67元（17000元÷30天），故QTZ4708型塔机自2014年4月10日至2014年9月30日的租金为98033.91元（566.67元×173天）。以上租金共计200633.37元（102599.46元＋98033.91元），现原告诉请被告支付租赁费197666元，本院予以支持。《塔机租赁合同》约定租赁期间届满后，被告在报停后7日内必须付清剩余租金，若不能付清租金，原告对塔机不作拆除，塔机按天继续计付租金。现原告按此标准主张逾期付款违约金至2014年11月15日（合同约定的停工期），本院予以支持。因QTZ5008型塔机于2014年9月15日停工，被告应于2014年9月22日前支付租金，但被告未支付租金，应向原告支付2014年9月23日至2014年11月15日的违约金33566.49元（633.33元×53天）。QTZ4708型塔机于2014年9月30日停工，被告应于2014年10月7日前支付租金，但被告未支付租金，应向原告支付2014年10月8日至2014年11月15日的违约金21533.46元（566.67元×38天）。以上合计55099.95元（33566.49元＋21533.46元）。故被告应向原告支付违约金55099.95元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：
被告宁夏新华宸建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告银川升齐商贸有限公司塔机租赁费197666元、支付逾期付款违约金55099.95元。
如果被告宁夏新华宸建设集团有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5217元，由被告宁夏新华宸建设集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 蒋维国
人民陪审员 王金萍
人民陪审员 强敏娟
二〇一五年七月六日
书 记 员 唐 伟
附法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。