焦作市山阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）山民一初字第00220号
原告北京中电奥龙建筑工程有限公司，住所地北京市丰台区菜户营58号财富西环名苑1505室。
法定代表人李永阳，董事长。
委托代理人宁广俊，该公司员工。
委托代理人黄阳，河南允衡律师事务所。
被告焦作市世豪置业有限公司，住所地焦作市周庄宏兴社区东办公楼一楼。
法定代表人靳伟伟，总经理。
委托代理人李全堂，系公司员工。
原告北京中电奥龙建筑工程有限公司与被告焦作市世豪置业有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2013年3月26日决定立案受理，立案后向原告北京中电奥龙建筑工程有限公司送达了举证通知书等材料，向被告焦作市世豪置业有限公司送达了起诉书、应诉通知书、举证通知书等材料。本院受理后，依法组成合议庭，于2013年8月26日公开开庭进行了第一次审理，原告北京中电奥龙建筑工程有限公司委托代理人宁广俊、黄阳到庭参加诉讼，被告焦作市世豪置业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理；于2013年9月27日公开开庭进行了第二次审理，原告北京中电奥龙建筑工程有限公司委托代理人宁广俊、黄阳，被告焦作市世豪置业有限公司委托代理人李全堂等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告双方于2011年12月20日签订《CFG长螺旋钻孔灌注桩工程施工合同》，由原告承建被告开发的位于焦作市北环路与岭南路交叉口的望山豪庭10#楼桩基工程，该合同合法有效，原告已按合同约定施工完毕，工程竣工并经原告验收合格。后经原、被告及监理方三方确定工程量为10752.5米，根据合同约定CFG桩基工程单位为80元／米，经核算工程总价款为人民币860200元。被告现已向原告支付了450000元工程款，并垫付了部分商品混凝土费用58752元，暂扣去3%质保金25806元，被告目前尚欠原告工程款325642元。根据原被告双方签订的《CFG长螺旋钻孔灌注桩工程施工合同》第十五条15.2规定“本工程如发生违约责任，违约方承担违约责任，按照合同造价20%赔偿对方。”现被告已拖欠原告工程款数月之久，据此，被告应承担172040元的违约金。为此，原告提起诉讼，请求判令：1、被告向原告支付工程款（扣除质保金后）105642元；2、被告向原告支付违约金172040元；3、诉讼费用由被告承担。
被告焦作市世豪置业有限公司辩称，一、工程款已经支付了746469元，工程总额是860200元，还欠工程款113731元，扣除质保金25778.4元、代扣税金50665.78元，应向原告支付37286.7元；二、2013年7月8日，原、被告和泰鼎公司三方协议第五条明确了原被告的责任义务，按照协议被告方支付泰鼎的商品砼款后，原告撤回诉讼，协商解决剩余款项；3、原告目前没有撤回诉讼，只是变更了诉讼。综上请求驳回原告诉讼请求。现要求原告提供施工资料之后我公司进行支付。
根据原、被告双方诉辩意见，本院归纳案件争议焦点为：原告诉讼请求的事实和法律依据。
围绕争议焦点原告北京中电奥龙建筑工程有限公司在第一次庭审中提交以下证据：1、《（CFG）长螺旋钻孔灌注桩工程施工合同》，证明施工工程具体约定；2、工程量确认单，证明工程总量；3、竣工结交单一份，以上三组证据共同证明1、原、被告主体适合；2、工程竣工后30日内被告未组织验收，按照合同约定工程已合格。原告延期支付工程款已违约，应按合同约定向原告支付滞纳金并承担违约责任；4、录音材料一份，证明在竣工结交单和工程量确认单上签名杜琳是代表公司的行为，杜琳有权对结交单和工程量进行确认。
被告焦作市世豪置业有限公司未到庭，视为其对证据放弃质证的权利。
围绕争议焦点，被告焦作市世豪置业有限公司在第二次庭审中提交以下证据：1、工程款总额支付情况，证明已经支付746469元；2、三方协议一份（复印件），第五条证明原告应撤回本案诉讼，协商解决剩余工程款，而不是变更诉讼。同时证明违约金至三方签订协议之日起，原告已放弃违约金；3、工程竣工结交单一份（复印件），证明原告的施工资料没有结交完毕，因为该结交单上没有财务主管、法定代表人没有签字，没有公司盖章；4、电费确认单一张、毋保利出具收条一份，证明被告公司代原告支付电费17117.10元；5、认证书一份、马太稳收到条一份，证明因原告施工的桩不合格，被告公司维修费用16500元；6、原告方收据三份，证明已支付原告工程款450000元；7、被告公司支付泰鼎商砼款收据一张，证明代原告支付材料款58752元8、原告公司出具的收据一份，证明被告代原告向泰鼎公司支付工程款20万元（证据7、8均为原告公司出具）；9、冬冬出具的收条一份、孟明平出具的证明6份、李阳出具的领到条一张，证明被告代原告支付的铲车清桩头土费用4100元。
原告北京中电奥龙建筑工程有限公司质证如下：对证据1真实性有异议，这只是被告单方提供的工程款结算情况，与事实不符；对证据2真实性无异议，对证明对象有异议，三方协议第五条明确约定的内容是原被告和泰鼎就商品砼款的解决方案，原告承诺的是在泰鼎向焦作市中站区法院申请终结执行后，就商品砼款向贵院申请撤诉，且放弃就商品砼款产生的违约金，但迄今为止泰鼎公司未向中站区法院申请终结执行，签订该三方协议的目的没有实现，且该条只是针对商品砼款剩余的工程款项约定的是甲乙双方再行商议，跟本案变更后的诉讼请求没有任何关系；对证据3因系复印件，不予质证，该证据与本案无关；对证据4真实性有异议，电费确认单没有原告确认，且电费应该是向国家行政机关交付，被告称代原告支付电费没有事实依据；对证据5真实性有异议，没有原告公司公章确认，且产生的该费用原告不知情；对证据6无异议；对证据7、8无异议；对证据9的真实性有异议，冬冬、孟明平、李阳三人原告不认识，不予认可，与本案无关。
经原、被告质证及对证据审查，对双方提交的证据认证如下：对于原告提交的证据1-3以及被告提交的证据2、6、7、8真实性予以确认，但对于该些证据所要证明的内容，本院将结合案情综合认定。对于原告提交的证据4，本院将结合其它证据综合认定；对于被告提交的证据1、3、4、5、9因原告对其提出异议且理由成立，故对该些证据不予确认。
本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，依据有效证据，对本案事实确认如下：2011年12月20日，原告北京中电奥龙建筑工程有限公司作为承包人乙方与被告焦作市世豪置业有限公司作为发包人甲方签订了一份（CFG）长螺旋钻孔灌注桩工程施工合同，合同约定，1.1工程名称：望山豪庭10号楼；工程地点：焦作市北环路与岭南路交叉口；工程内容：CFG桩基工程；承包范围为成孔、灌注；承包方式为包工、包料；1.2人员桩基设备进场日期：本合同工程定于2011年12月20日进场。开工日期：工程测量定位完毕。竣工日期：工程自开钻之日算起有效工期30天；1.4合同单价为每米人民币80元；1.5合同价款按实际完成工作量计算；13.1乙方桩基工程施工结束，甲方支付总工程款的80%。桩检合格后五日内甲方支付总工程款至97%，剩余3%的总工程款作为质保金甲方在乙方施工结束满一年期时支付。13.2桩基工程施工结束后，应按《建设工程施工合同通用条款》18.1条款支付工程款，否则，甲方应承担违约责任，并按总工程造价日5%支付滞纳金；14.3甲方应对工程组织开挖检验验收，自施工结束之日起30日内应进行验桩，超过30天未能开挖验收、检测，乙方视为桩基工程合格，甲方应按《建设工程施工合同通用条款》18.1执行；15.2本工程如发生违约责任，违约方承担违约责任，按照合同造价20%赔偿对方等内容。合同签订后，原告按照约定进场并开始施工。工程竣工后，2012年3月7日，原、被告双方对工程量经过确认工程量计算工程款数额为860200元。至2012年3月9日，被告焦作市世豪置业有限公司已支付原告工程款450000元；2013年7月8日，被告焦作市世豪置业有限公司代原告垫付泰鼎商砼款58752元抵作工程款。2013年7月8日，原告北京中电奥龙建筑工程有限公司作为乙方，被告焦作市世豪置业有限公司作为甲方与焦作市泰鼎商品混凝土有限公司作为丙方达成三方协议，约定：经甲乙丙三方确认，因甲方未及时向乙方支付工程款，致使乙方拖欠丙方商品砼款22万元整；现经三方同意，由甲方代乙方向丙方支付20万元商品砼款项；乙方承诺放弃违约金等非本金部分数额......剩余工程款还款期限甲乙双方再商议。按照该协议，原告北京中电奥龙建筑工程有限公司所欠焦作市泰鼎商品混凝土有限公司的商品砼款22万元，由被告焦作市世豪置业有限公司代其支付20万元。原告将商品砼款22万元抵作工程款扣除后，剩余工程款为131448元（其中包括质保金25806元）被告至今未付，原告为此起诉至法院要求被告支付扣除质保金额后工程款105642元。
本院认为：原被告双方签订的（CFG）长螺旋钻孔灌注桩工程施工合同，系双方当事人的真实意思表示，对双方当事人均具有约束力。原告按照合同约定承建被告望豪庭10号楼CFG桩基工程，被告应当按照约定支付原告工程款。故对于原告请求的支付工程款105642元的诉讼请求，本院予以支持；对于原告要求被告支付违约金的请求，因原告于2013年7月8日在签订的三方协议中承诺放弃违约金等非本金部分数额，故原告的该请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：
一、被告焦作市世豪置业有限公司于判决生效之日起十日内支付原告北京中电奥龙建筑工程有限公司工程款105642元；
二、驳回原告北京中电奥龙建筑工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务。应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5465.23元，由被告焦作市世豪置业有限公司承担3386.23元，由原告北京中电奥龙建筑工程有限公司承担2079元。（暂由原告垫付，待执行时由被告一并付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审 判 长 王亚华
审 判 员 梁小云
人民陪审员 宋 欣
二〇一四年四月二十八日
书 记 员 冯 萌