浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初9962号
原告：绍兴银行股份有限公司东浦支行，住所地绍兴市越城区东浦镇锡麟路铜像旁。
负责人：赵徐伟。
委托诉讼代理人（特别授权代理）：高玮人、郑吉萍，系该行员工。
被告：绍兴县弓长张纺织品有限公司,住所地绍兴市柯桥区世贸中心A幢A1-20F-01室。
法定代表人：张承江。
被告：张承江,男,1987年7月15日出生,汉族,住绍兴市越城区。
被告：朱静波,女,1986年3月9日出生,汉族,住绍兴市越城区。
被告：丁曼虹,女,1960年8月15日出生,汉族,住绍兴市越城区。
被告：朱明芽,男,1959年11月17日出生,汉族,住绍兴市越城区。
原告绍兴银行股份有限公司东浦支行诉被告绍兴县弓长张纺织品有限公司、张承江、朱静波、丁曼虹、朱明芽金融借款合同纠纷一案，原告于2016年10月14日向本院起诉。诉请：一、判令被告绍兴县弓长张纺织品有限公司立即归还借款本金120万元及支付从2015年9月21日起至2016年9月20日止的利息93893.87元，本息合计1293893.87元；从2016年9月21日起至借款本金实际付清之日止的利息及因欠息后产生的复息均按中国人民银行有关规定和合同约定计付；二、判令原告对被告丁曼虹所有的位于绍兴市越城区大明公寓13幢301室房地产[绍房他证绍市字第××号房屋他项权证项下抵押物]在最高额抵押担保余额为人民币1716480元内享有优先受偿权；三、判令张承江、朱静波、丁曼虹、朱明芽对上述第一项债务在最高余额人民币132万元整内承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由上述各被告承担。本院于同日受理后，依法适用简易程序于2016年11月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人高玮人、郑吉萍到庭应诉，五被告经本院传票传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理查明，2015年7月22日，被告丁曼虹与原告签订最高额抵押合同一份，约定为确保被告绍兴县弓长张纺织品有限公司在原告处贷款债务履行，该被告自愿在2015年7月22日起至2018年7月22日止期间和最高抵押担保余额1716480元范围内为债务人向原告处分期分次取得的贷款提供抵押担保。同日，原告与该被告办理了抵押登记手续，他项权证编号为绍房他证绍市字第××号，载明债权数额为1716480元。
同日，被告张承江、朱静波、丁曼虹、朱明芽与原告签订最高额保证合同各一份，约定该四被告分别在2015年7月22日起至2017年7月22日止的期间和最高余额人民币132万元内为被告绍兴县弓长张纺织品有限公司向原告分期分次取得的贷款提供连带责任担保。
同日，被告绍兴县弓长张纺织品有限公司与原告签订流动资金贷款借款合同一份，约定该被告向原告借款人民币120万元，借款期限自2015年7月22日起至2016年7月21日，固定年利率7.275%，按月结息，结息日固定为每月的第20日。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。如果该被告不能按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。借款逾期的，对该被告未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对该被告未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
上述合同签订后，原告依约发放了贷款，而被告绍兴县弓长张纺织品有限公司未能按约还款，至今仍欠借款本金120万元未予归还，原告自认该被告已付清截至2015年9月20日止的利息，其后于2015年11月12日自动扣除2377.60元及1.03元，合计2378.63元。
本院认为，原告与被告绍兴县弓长张纺织品有限公司之间的金融借款合同关系、与被告丁曼虹之间的抵押合同关系以及与其余被告之间的保证合同关系均依法成立并有效。原告依约向被告绍兴县弓长张纺织品有限公司发放借款后，该被告未按约还本付息，已构成违约，现原告要求该被告归还借款本金并支付相应利息、罚息及复利，符合合同约定，故本院依法予以支持。被告丁曼虹自愿以其所有的不动产为原告与被告绍兴县弓长张纺织品有限公司之间借款提供抵押担保并办理抵押登记手续，现原告要求就该抵押物优先受偿，本院予以支持。被告张承江、朱静波、丁曼虹、朱明芽自愿为原告与被告绍兴县弓长张纺织品有限公司之间的借款提供担保，现原告要求该四被告按照合同约定的范围履行担保义务，理由正当，本院依法予以支持。五被告经本院传票传唤未到庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴县弓长张纺织品有限公司归还原告绍兴银行股份有限公司东浦支行借款本金120万元，并支付自2015年9月21日起至款清之日止按合同约定及中国人民银行有关规定计算的利息、罚息及复利（需扣除2378.63元），于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告绍兴银行股份有限公司东浦支行就其享有的第一项债权对绍房他证绍市字第××号他项权证项下抵押物在债权数额人民币1716480元内享有优先受偿权；
三、被告张承江、朱静波、丁曼虹、朱明芽对上述第一项债务在最高额人民币132万元范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取8223元，财产保全费5000元，合计人民币13223元，由五被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费16466元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。逾期按自动撤回上诉处理]。
代理审判员 张海峰
二〇一六年十二月十日
书 记 员 李 丹
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；原告可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人和债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。