江苏省溧阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0481民初2516号
原告溧阳市华盛农村小额贷款有限公司，地址溧阳市别桥镇兴城西路168号2幢。
法定代表人钱洪金，该公司董事长。
委托代理人洪飞、李俊杰，江苏顺邦律师事务所律师。
被告李敏。
被告张莉娟。
被告陈远生。
以上三被告委托代理人谢庆翔，江苏名扬律师事务所律师。
被告曹义兵。
原告溧阳市华盛农村小额贷款有限公司（以下简称华盛小贷公司）与被告李敏、张莉娟、陈远生、曹义兵民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年5月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李俊杰，被告李敏、张莉娟、陈远生委托代理人谢庆翔到庭参加了诉讼；被告曹义兵经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华盛小贷公司诉称，2014年1月27日，被告李敏、张莉娟与原告签订《最高额借款合同》一份，约定：自2014年1月27日至2016年1月26日，原告向被告李敏、张莉娟提供借款余额最高额不超过人民币400万元的借款；每笔借款的金额、期限、用途、还款方式以借款凭证为准；被告李敏、张莉娟不按期归还借款本金又未获准展期的，从逾期之日起按约定利率加付50%的利息，并承担原告为实现债权所支付的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费）。同日，原告与被告曹义兵签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告曹义兵将其所有的位于南京市溧水区白马镇康居西路9号10号楼10-1、10-2室、11号楼11-1室、18号楼18-1室的房屋抵押给原告，为被告李敏、张莉娟在原告处《最高额借款合同》项下的借款提供抵押担保，担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费、律师费及原告为实现债权所支付的所有费用。合同签订后，双方就抵押物办理了抵押登记，登记债权数额400万元。2014年1月27日，被告陈远生作为担保人与原告签订《最高额保证合同》一份，同意为被告李敏、张莉娟在《最高额借款合同》约定的期限内，在原告处的借款本息、律师费、诉讼费等一切与实现债权有关的费用，提供连带责任保证担保，担保期限为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。2015年7月13日，被告李敏、张莉娟向原告借款300万元，并出具《江苏农贷借款借据》一张，约定还款日期为2016年1月13日，月利率为15‰，还款方式为按期还息，到期还本。同日原告将300万元转入被告李敏银行账户内。现上述借款已逾期多日，虽经原告催要，但各被告未按约清偿上述借款的本息。综上，原告认为：依法成立的合同受法律保护，原告按借款合同向被告李敏、张莉娟提供借款，但被告李敏、张莉娟未按约清偿借款本息，已构成违约，应承担相应的还款及违约责任；被告曹义兵以其房屋为被告李敏、张莉娟在原告处的借款提供抵押担保，并办理抵押登记，原告有权对抵押物变现所得价款优先受偿；被告陈远生自愿为被告李敏、张莉娟在原告处的借款提供保证担保，陈远生应承担连带清偿责任。故诉至法院请求判令：1、被告李敏、张莉娟立即归还借款本金3000000元，期内利息124500元，并承担逾期利息（以本金3000000元为基数，自2016年1月14日起至款项实际清偿之日止，按月利率20‰计算），律师费100000元；2、原告有权就被告曹义兵抵押的坐落于南京市溧水区白马镇康居西路9号10号楼10-1、10-2室、11号楼11-1室、18号楼18-1室的房屋，拍卖、变卖、折价所得价款在抵押范围内优先清偿；3、被告陈远生对被告上述债务承担连带责任；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告李敏、张莉娟辩称，两被告对向原告借款的事实予以认可。当时借款是帮被告曹义兵借的，因为原告等公司有规定借款人须为我市居民，而被告曹义兵是南京溧水的，借款身份不符合。所以以两被告作为借款的名义借的款，被告曹义兵房产抵押担保，该笔贷款贷出后实际使用人也是被告曹义兵，所以贷款应由被告曹义兵归还。
被告陈远生辩称，其答辩意见同被告李敏、张莉娟的答辩意见。
被告曹义兵未作答辩。
经审理查明，2014年1月27日，贷款人华盛小贷公司与借款人李敏签订《最高额借款合同》，合同编号：溧华农贷高借字［2014]第4570号，合同约定：自2014年元月27日起至2016年元月26日止，由贷款人根据借款人的需要向借款人提供最高贷款余额不超过400万元的人民币贷款，每笔贷款的金额、期限、用途、还款方式以借款凭证为准，借款凭证是本合同的组成部分，具有同等法律效力；本合同项下逐笔发放的贷款的利率以借款凭证记载为准，借款按月结息，结息日为每月第20日；借款人不按期归还贷款本金有未获准展期，从逾期之日起借款人按合同约定利率加付50%的利息；因借款人有违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）及实现债权的其它一切费用。李敏、张莉娟作为借款人在合同尾部借款人处签名。
2014年1月27日，抵押人曹义兵与抵押权人华盛小贷公司签订《最高额抵押合同》，合同编号：溧华农贷高抵字［2014]第4570号，约定：为确保李敏（下称债务人）与抵押权人签订的编号为溧华农贷高借字［2014]第4570号《最高额借款合同》（下称主合同）的切实履行，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保；抵押人自愿为债务人自2014年元月27日起至2016年元月26日止在抵押权人处办理约定的贷款业务，所形成的债务的最高本金余额折合人民币400万元提供担保；在本合同约定期间和最高余额内，债务人可循环使用上述贷款信用。每笔业务以主合同的借款凭证或相关债权凭证为准；抵押担保范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付费用；抵押人同意以下列财产房产、土地（详见编号溧华农贷高抵字［2014]第107号、第108号、第109号、第110号的抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分，上述抵押物暂作价人民币600万元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准；抵押人同意任一主合同项下的债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权以抵押物的任一部分或全部折价、拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，剩余价款用于提前清偿本合同所担保的未到期债务；抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息等；债务人和抵押人违反主合同或本合同项下义务，抵押权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权，同时主合同项下的剩余贷款额度不再有效。曹义兵作为抵押人在合同尾部签名。
2014年1月27日，抵押人曹义兵将坐落于南京市溧水区白马镇康居西路9号10号楼10-1（丘号12516020-1015-1，建筑面积260.77，房屋用途成套住宅，房产证号20××29）、10-2室（丘号12516020-1015-2，建筑面积260.77，房屋用途成套住宅，房产证号20××31）、11号楼11-1室（丘号12516020-1010-1，建筑面积260.77，房屋用途成套住宅，房产证号20××30）、18号楼18-1室（丘号12516020-1001-1，建筑面积290.11，房屋用途成套住宅，房产证号20××32）的房屋办理了抵押登记，并取得了宁房他证溧字第271**号他项权证，房屋他项权利人华盛小贷公司，房屋所有人曹义兵，债权数额400万元。
2014年1月27日，债权人华盛小贷公司与保证人陈远生签订溧华农贷高保字［2014]第4570号《最高额保证合同》，约定：为确保李敏（下称债务人）与债权人签订的编号为溧华农贷高借字［2014]第4570号《最高额借款合同》（下称主合同）的切实履行，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证担保；保证人自愿为债务人自2014年元月27日起至2016年元月26日止在债权人处办理约定的贷款业务，所实际形成的主债务的最高余额提供最高额连带保证担保，主债务的最高本金余额限定为人民币300万元；在本合同约定期间和最高余额内，债务人可循环使用上述信贷资金，债权人发放贷款时给债务人循环重复使用时无须逐笔办理担保手续，每笔业务以主合同的借款凭证或相关债权凭证为准；保证担保范围包括债务人依据主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费过户费、律师代理费、差旅费）和实现债权的其他一切费用；本合同的保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。保证人陈远生在合同尾部保证人处签名。
2015年7月3日，华盛小贷公司出具《江苏农贷借款借据》一份，借据编号为溧阳No:00006838，借据载明：借款人李敏，借款日期2015年7月13日，借款金额3000000元，借款月利率15‰，到款期限为2016年1月13日，还款方式按期还息到期还本。2015年7月13日，华盛小贷公司将《最高额借款合同》（合同编号为3204810042014004570）项下的借款以3000000元转入李敏的账号。
自2015年10月22日起，被告李敏、张莉娟未再支付上述借款利息。
原告遂诉来本院请求判如所请。
另查明，原告委托江苏顺邦律师事务所代理诉讼，支付律师费100000元。
庭审中，原告华盛小贷公司认为，原告如约向被告李敏、张莉娟发放3000000元的借款，被告李敏、张莉娟从自2015年10月22日起，被告李敏、张莉娟未再支付上述借款利息至今未归还过借款利息，已构成违约。被告李敏、张莉娟应立即偿还借款本金、利息、逾期还款利息并承担相应的律师费等。至于贷款利息的构成：期内利息124500元（以本金3000000元为基数，自2015年10月22日至2016年1月13日止，按照月利率15‰计算），逾期利息从2016年1月14日起至实际清偿之日止以本金300万，月利率20‰计算（双方约定在月利率15‰的基础上再上浮50%以后，超过月利率20‰部分，原告自愿放弃）。另律师费为100000元也由主债务人承担。至于抵押物，被告曹义兵应在房产抵押担保的范围内，原告享有优先受偿的权利。因陈远生为李敏、张莉娟的上述债务提供连带责任保证，应对主债务人上述债务承担连带清偿责任。被告李敏、张莉娟、陈远生则认为，曹义兵于2014年1月27日出具《承诺书》给李敏，承诺其通过李敏向原告借款3000000元，其是实际使用人，上述贷款本金、利息由曹义兵支付。
上述事实，有原告提供的最高额借款合同、最高额抵押合同、抵押登记表、他项权证书、最高额保证合同、借款借据、转账凭证、委托代理合同、律师费发票、被告李敏提供的曹义兵的承诺书及到庭当事人的庭审陈述，附卷佐证。
本院认为，原告华盛小贷公司与被告李敏、张莉娟之间签订的《最高额借款合同》、原告与被告曹义兵之间签订的《最高额抵押合同》、原告与被告陈远生之间签订的《最高额保证合同》均合法有效。原告已按合同约定向被告李敏、张莉娟发放了借款3000000元，被告李敏、张莉娟应按合同约定及时归还借款本息。现借款期限已届满，被告李敏、张莉娟未能履行清偿借款本金、利息的义务，被告已构成违约，原告按约要求被告李敏、张莉娟归还借款本金3000000元的诉讼请求，本院予以支持。
庭审中，原告主张贷款利息的构成：期内利息124500元（以本金3000000元为基数，自2015年10月22日至2016年1月13日止，按照月利率15‰计算），逾期利息从2016年1月14日起至实际清偿之日止以本金300万，月利率20‰计算（双方约定在月利率15‰的基础上再上浮50%以后，超过月利率20‰部分，原告自愿放弃）。本院认为，根据原告与被告李敏、张莉娟签订的借款合同及借款凭证，原告计算期内利息及逾期利息的数额、方式方法并无不当（逾期利息的计算虽低于双方约定，属原告处分自己的权利，应予准许），本院予以支持。上述借款利息应由被告李敏、张莉娟负责清偿。
原告主张被告李敏、张莉娟支付律师费100000元，原告的该主张符合合同约定且未超出江苏省物价局发布的律师收费标准，该费用应由被告李敏、张莉娟承担，故本院对原告的该诉请予以支持。
因本案并未超过担保借款本金余额3000000元，被告陈远生作为连带责任保证人，根据保证合同的约定应对被告李敏、张莉娟应归还的借款本金、利息、律师费、诉讼费承担连带清偿责任。
被告曹义兵将其坐落于南京市溧水区白马镇康居西路9号10号楼10-1（丘号12516020-1015-1，建筑面积260.77，房屋用途成套住宅，房产证号20××29）、10-2室（丘号12516020-1015-2，建筑面积260.77，房屋用途成套住宅，房产证号20××31）、11号楼11-1室（丘号12516020-1010-1，建筑面积260.77，房屋用途成套住宅，房产证号20××30）、18号楼18-1室（丘号12516020-1001-1，建筑面积290.11，房屋用途成套住宅，房产证号20××32）的房屋为被告李敏、张莉娟与原告签订的溧华农贷高借字［2014]第4570号《最高额借款合同》设定了抵押，并办理了宁房他证溧字第271**号他项权证，债权金额4000000元，被告曹义兵应以抵押物就折价或变卖、拍卖的价款，以抵押物的抵押限额为限优先向原告清偿被告李敏、张莉娟相对应的债务。
被告李敏、张莉娟、陈远生称，曹义兵于2014年1月27日出具《承诺书》给李敏，承诺其通过李敏向原告借款3000000元，其是实际使用人，上述贷款本金、利息由曹义兵支付，即使如上述三被告所述，也只是其内部关系，根据合同相对性原则，对外也不能对抗原告的主张，故对被告李敏、张莉娟、陈远生的该抗辩意见，本院不予采纳。
被告曹义兵经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自动放弃自己的质证权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李敏、张莉娟于本判决生效之日起十日内归还原告溧阳市华盛农村小额贷款有限公司借款本金3000000元、并承担借款利息（以借款本金3000000元为基数，其中:借款期限届满内的利息124500元，自2015年10月22日至2016年1月13日止，按照月利率15‰计算；逾期利息，自2016年1月14日起至款项实际清偿之日止，按月利率20‰计算）。
二、被告李敏、张莉娟于本判决生效之日起十日内支付原告溧阳市华盛农村小额贷款有限公司律师代理费100000元。
三、被告陈远生对被告李敏、张莉的上述第一、二项还款义务负连带清偿责任。
四、原告溧阳市华盛农村小额贷款有限公司有权就被告曹义兵设定抵押的坐落于坐落于南京市溧水区白马镇康居西路9号10号楼10-1（丘号12516020-1015-1，建筑面积260.77，房屋用途成套住宅，房产证号20××29）、10-2室（丘号12516020-1015-2，建筑面积260.77，房屋用途成套住宅，房产证号20××31）、11号楼11-1室（丘号12516020-1010-1，建筑面积260.77，房屋用途成套住宅，房产证号20××30）、18号楼18-1室（丘号12516020-1001-1，建筑面积290.11，房屋用途成套住宅，房产证号20××32）的房屋，以拍卖、变卖所得的款项优先用于清偿被告李敏、张莉娟向原告溧阳市华盛农村小额贷款有限公司借款本金3000000元、利息、逾期利息及相应的律师费等费用，清偿金额限4000000元以内。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32597元，诉讼保全费5000元，合计人民币37597元（原告已预交），由被告李敏、张莉娟负担，于给付履行款时一并支付。被告陈远生对该款承担连带责任；被告曹义兵以抵押物就折价或者拍卖、变卖所得的款项内（以不超过抵押权限额为限）对该费用承担担保责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内须向该院预交上诉案件受理费32597元。中院上诉费账户：帐号：80×××63，户名：常州市中级人民法院，开户银行:江苏银行常州分行营业部，并注明原审案号，费用性质为上诉诉讼费。逾期不交，作自动放弃上诉处理。另，溧阳市人民法院履行款账户：户名：溧阳市财政局,账号：51×××77，开户行：中国银行溧阳支行营业部。
审 判 长 吕 刚
人民陪审员 沈紫阳
人民陪审员 黄维益
二〇一六年五月二十六日
书 记 员 夏 莉