福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0203民初5229号
原告：中信银行股份有限公司厦门分行，住所地福建省厦门市湖滨西路81号1-5层。
负责人：汤为民，行长。
委托诉讼代理人：陈君，福建金磐律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵路，福建金磐律师事务所实习律师。
被告：福建三宏再生资源科技有限公司，住所地福建省泉州经济技术开发区清濛园区二经九路2－16（A）号地块。
法定代表人：苏清阅，董事长兼总经理。
被告：福建三宏纺织有限公司，住所地福建省泉州市泉港区前黄镇工业小区。
法定代表人：苏清苗，董事长。
被告：泉州三宏化纤有限公司，住所地福建省泉州市清蒙科技工业区。
法定代表人：苏清阅，董事长。
被告：厦门市易通源进出口有限公司，住所地福建省厦门现代物流园区（保税区）象兴四路38号夏商国际物流中心203A。
法定代表人：苏清阅，执行董事。
被告：苏清阅，男，1965年12月14日出生，汉族，住址福建省泉州市丰泽区。
被告：潘语录，女，1970年11月3日出生，汉族，住址福建省泉州市丰泽区。
原告中信银行股份有限公司厦门分行与被告福建三宏再生资源科技有限公司、泉州三宏化纤有限公司、厦门市易通源进出口有限公司、苏清阅、潘语录、福建三宏纺织有限公司金融借款合同纠纷一案，中信银行股份有限公司厦门分行诉请：1、请求判令福建三宏再生资源科技有限公司立即向中信银行股份有限公司厦门分行偿还贷款本金1861838.89元及利息、罚息、复利（暂计至2018年5月9日的利息及罚息为501524.69元，复利为60766.05元，之后的罚息以逾期本金为基数按照年利率7.275%再上浮50%计，对不能按时支付的利息或罚息余额按罚息利率计收复利，均计至实际还款之日止）。2、请求判令福建三宏再生资源科技有限公司支付中信银行股份有限公司厦门分行为实现债权支出的律师费20000元。3、请求判令中信银行股份有限公司厦门分行有权就被告福建三宏纺织有限公司名下坐落于泉州市泉港区前黄镇工业小区2#、6#厂房（房屋所有权证号：泉房权证泉港字第××、01××63号）折价或拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿。4、请求判令泉州三宏化纤有限公司、厦门市易通源进出口有限公司对前述第一、二项债务承担连带清偿责任。5、请求判令苏清阅以其个人财产及以其与潘语录夫妻共同财产对前述第一、二项债务承担连带清偿责任。6、本案的诉讼费等费用由福建三宏再生资源科技有限公司、福建三宏纺织有限公司、泉州三宏化纤有限公司、厦门市易通源进出口有限公司、苏清阅、潘语录承担。本院受理后，依法公开开庭进行审理。本案现已审理终结。
案件事实
福建三宏再生资源科技有限公司、泉州三宏化纤有限公司、厦门市易通源进出口有限公司、苏清阅、潘语录、福建三宏纺织有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对中信银行股份有限公司厦门分行主张的下列事项予以认定。
一、签订借款合同时间：2015年8月3日。
二、借款合同名称：《人民币流动资金贷款合同》。
三、借款本金：3000000元。
四、借款期限：1年。
五、还款方式：到期一次性还本付息。
六、借款利率：固定年利率7.275%。
七、罚息、复利约定：借款人福建三宏再生资源科技有限公司未能按约定偿还贷款的，贷款人中信银行股份有限公司厦门分行有权根据实际逾期天数，按贷款利率加收50%罚息利率计收罚息。对于福建三宏再生资源科技有限公司未按时支付的利息，中信银行股份有限公司厦门分行有权根据实际逾期天数，按照罚息利率计收复利。
八、解除合同或提前收贷的约定：发生违约事件的，无须福建三宏再生资源科技有限公司同意直接单方宣布本合同项下的贷款立即全部到期并要求甲方立即偿还，中信银行股份有限公司厦门分行要求福建三宏再生资源科技有限公司偿还前述款项之日即为本合同项下债务提前到期之日。
九、实现债权费用的约定：中信银行股份有限公司厦门分行为实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保险费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由福建三宏再生资源科技有限公司承担。
十、保证合同签订时间：2015年8月3日。
十一、保证合同名称：《保证合同》。
十二、保证人：泉州三宏化纤有限公司、厦门市易通源进出口有限公司、苏清阅、潘语录。
十三、保证方式：连带保证。
十四、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
十五、保证范围：主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）。
十六、抵押合同签订时间：2015年8月3日。
十七、抵押合同名称：《抵押合同》。
十八、抵押物权属：福建三宏纺织有限公司。
十九、抵押物名称：泉州市泉港区前黄镇工业小区2#、6#厂房房屋所有权（房屋所有权证号：泉房权证泉港字第××、01××63号）泉州市泉港区前黄镇工业小区国有土地使用权（过于土地使用权证号：泉港国用（2007））第0034号）。
二十、抵押担保范围：主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）。
二十一、办理抵押登记时间：2015年8月7日。
二十二、放款日期：2015年8月3日、2015年8月4日。
二十三、实际到期日期：2016年8月3日。
二十四、逾期还款日期：2016年8月4日。
二十五、欠款最新截止时间：2018年5月9日。
二十六、欠款本金：1861838.89元。
二十七、最新欠款利息、罚息、复利：562290.74元。
二十八、实现债权的费用：律师费20000元。
判决结果
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告福建三宏再生资源科技有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司厦门分行借款本金1861838.89元及利息、罚息、复利（暂计至2018年5月9日的利息、罚息、复利为562290.74元，之后的罚息以逾期本金为基数按固定年利率7.275%再上浮50%计，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，罚息、复利均计至实际还款之日止），同时支付律师费20000元；
二、被告泉州三宏化纤有限公司、厦门市易通源进出口有限公司、苏清阅、潘语录对被告福建三宏再生资源科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告福建三宏再生资源科技有限公司追偿；
三、若被告福建三宏再生资源科技有限公司未按时履行上述第一项债务，则原告中信银行股份有限公司厦门分行有权以被告福建三宏纺织有限公司名下的泉州市泉港区前黄镇工业小区2#、6#厂房房屋所有权（房屋所有权证号：泉房权证泉港字第××、01××63号）泉州市泉港区前黄镇工业小区国有土地使用权（过于土地使用权证号：泉港国用（2007））第0034号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25909元，由被告福建三宏再生资源科技有限公司、泉州三宏化纤有限公司、厦门市易通源进出口有限公司、苏清阅、潘语录、福建三宏纺织有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 员 （杨绿芳）
二〇一八年六月四日
代书记员（ 吴蔓 凡）
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。