杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）杭西商初字第2547号
原告：中国农业银行股份有限公司杭州城西支行。
代表人：汪国平。
委托代理人：柴国仙。
被告：徐毅龙。
被告：翁敏。
原告中国农业银行股份有限公司杭州城西支行诉被告徐毅龙、翁敏金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月26日立案受理后，依法由代理审判员薛书松独任审判，于2014年1月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人柴国仙到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年6月5日，原告与被告徐毅龙签订《最高额担保个人借款合同》一份，合同金额为250万元，其中自主循环借款额度为50万元。两被告以其共有的位于杭州市××室房屋向原告作了抵押，双方依约办理了抵押登记手续。原告于2012年6月7日向被告徐毅龙发放综合授信贷款210万元，同时根据原告与被告徐毅龙签订的《“杭州商宝”贷款手机自助服务协议》的约定和被告徐毅龙通过手机短信平台的申请，原告分别于2012年6月8日向被告徐毅龙发放贷款20万元，于2012年6月11日向被告徐毅龙发放贷款20万元。贷款期限为1年，年利率7.872%。借款到期后，被告徐毅龙未向原告归还借款，至2013年8月28日，尚欠原告借款本金250万元，利息25747元、罚息61200元、复利574.81元。因两被告系夫妻关系，本案借款发生在两被告婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，故诉请法院判令：1、被告徐毅龙向原告偿还贷款本金250万元，支付利息25747元、罚息61200元、复利574.81元（暂计算至2013年8月28日，以后的利息、罚息、复利按照合同约定另计）；2、原告对两被告抵押的位于杭州市××室房屋享有优先受偿权；3、被告翁敏对第一项请求承担共同还款责任；4、本案诉讼费用由被告承担。
两被告未作答辩。
原告提交了下列证据材料：
1、个人信贷业务申请表1份，证明被告徐毅龙向原告申请贷款的事实；
2、《最高额担保个人借款合同》、《“杭州商宝”贷款手机自助服务协议》各1份，证明原告与被告徐毅龙之间合同关系的事实；
3、房屋他项权证1份，证明原告对涉案房屋享有抵押权的事实；
4、个人借款凭证、手机平台放款信息、银行卡活期子账户交易明细各1份，证明原告依约向被告徐毅龙发放贷款的事实；
5、欠款明细及汇总表各1份，证明被告徐毅龙欠息情况；
6、结婚证1份（复印件），证明两被告系夫妻关系的事实。
两被告未到庭，视为放弃质证的权利。
两被告未提交证据材料。
原告提交的证据6虽为复印件，但可与证据1中两被告认可的二人夫妻关系的事实相互佐证，本院对该证据予以认定；其他证据均系原件，且与本案有关联性，本人予以认定。
根据上述本院确认的有效证据及当事人的陈述，本院认定本案事实如下：
2012年6月5日，原告（贷款人）、被告徐毅龙（借款人、抵押人）、被告翁敏（抵押人）签订《最高额担保个人借款合同》一份，约定：2012年6月5日起至2015年6月4日止，借款人可在人民币贰佰伍拾万元整的借款本金额度内向贷款人申请借款，其中自助循环借款额度为人民币伍拾万元；在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过36个月，其到期日最迟不得超过2015年6月4日；自助循环借款单笔借款最高金额为伍拾万元；本合同项下每笔借款的金额、期限、执行利率等以本合同和对应借款凭证的记载为准，借款凭证为本合同组成部分，借款凭证与本合同约定不一致的，以借款凭证为准；借款期限在一年以内（含一年）的，适用固定利率；自助方式下单笔借款利率以每笔借款发放日对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准为基础上浮20%后确定；借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息），借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放贷款，有权提前行使担保权；两被告同意以其共有的位于杭州市××室房屋为借款提供最高额抵押担保。
2012年6月6日，原告下属的中国农业银行股份有限公司杭州古墩路支行（贷款人、乙方）与被告徐毅龙（借款人、甲方）签订《“杭州商宝”贷款手机自助服务协议》，约定甲方与乙方协商一致，在甲方与乙方签订并生效的《最高额担保个人借款合同》以及相关申请表、审批表、补充协议等（以下简称“借款合同”）基础上，订立本协议；甲方通过手机发送短信的方式，办理个人自助循环贷款的自主发放、贷款归还、贷款查询等业务；甲方确认：凡与签约借记卡的卡号相符并通过绑定手机短信操作的行为均视为甲方本人或本人授权实施；本业务项下每笔借款期限为90天，且不超过自助可循环额度有效期到期日；本业务项下贷款执行浮动利率，每笔贷款基准利率为甲方所选择的贷款期限对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率，利率浮动幅度为甲乙双方借款合同所约定的自助额度部分的利率浮动幅度，且双方约定按照利率浮动幅度调整周期（从借款发放之日起至次月的借款发放日的对应日为一个月，以此类推，如无借款发放的对应日，则为次月最后一天）调整利率浮动幅度；本业务项下借款（包括但不限于借款日、借款期限等）、还款（包括但不限于还款方式、还款日等）、利率、利率浮动幅度等均以乙方业务系统形成的电子记录为准，甲乙双方确认乙方业务系统所产生的电子数据的有效性。2012年6月6日，原告与被告就涉案房屋办理了抵押权登记，原告取得了抵押权他项权证书。
2012年6月7日，原告向被告徐毅龙发放了贷款210万元。借款凭证载明还款日期为2013年6月6日，正常利率为7.872%。2012年6月8日和2012年6月11日，被告徐毅龙通过手机短信方式分别向原告各申请贷款20万元，原告分别于当日向被告徐毅龙各提供借款20万元。后被告徐毅龙未按照约定归还借款和支付利息，截至2013年8月28日，尚欠原告借款本金250万元、利息25747元、罚息61200元、复利574.81元。
另查明，本案借款发生在两被告婚姻关系存续期间。
本院认为，案涉相关合同均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应依照合同约定履行各自义务。因被告徐毅龙未按约定归还借款，已构成违约，故对原告要求被告徐毅龙归还借款本金并支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。因本案借款发生在两被告婚姻关系存续期间，系两被告夫妻共同债务，故原告要求被告翁敏共同归还上述款项合法有据，本院予以支持。
两被告同意以涉案房屋向原告提供抵押，双方亦办理了抵押权登记手续，故原告依法对涉案房屋享有优先受偿权。两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，不影响本案的审理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、徐毅龙、翁敏于本判决生效之日起十日内归还中国农业银行股份有限公司杭州城西支行借款2500000元，支付利息25747元、罚息61200元、复利574.81元（计算至2013年8月28日），合计2587521.81元；2013年8月29日起的利息、罚息、复利，按未还本金为基数和借款合同及中国人民银行对利率的相关规定支付至本判决确定的履行之日；
二、中国农业银行股份有限公司杭州城西支行有权以徐毅龙、翁敏抵押的位于杭州市××室房屋优先受偿上述债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取13750元，财产保全申请费5000元，合计18750元，由徐毅龙、翁敏负担，于本判决生效之日起七日内交纳至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（开户银行：工商银行湖滨分理处，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：1202024409008802968）。
代理审判员 薛书松
二〇一四年二月十二日
代书 记员 张青青