福建省福清市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0181民初3507号
原告：陈建平，男，1970年11月13日出生，汉族，住福建省福清市。
委托诉讼代理人：黄禄粦、李佐霞，福建众宁律师事务所律师。
被告：林勇，男，1981年3月15日出生，汉族，住福建省南平市延平区。
被告：中国建筑第四工程局有限公司，住所地广州市天河区科韵路16号自编B栋5楼。
法定代表人：卢遵荣，董事长。
委托诉讼代理人：王俊鹏、许文聪，男，被告中国建筑第四工程局有限公司员工。
原告陈建平与被告林勇、中国建筑第四工程局有限公司（以下简称“中建四局公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈建平及其委托诉讼代理人黄禄粦，被告林勇及被告中建四局公司的委托诉讼代理人许文聪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈建平向本院提出诉讼请求：1.解除原告陈建平与被告林勇签订的租赁合同；2.被告林勇返还原告租赁物，即钢管38651.8米、扣件52821个、顶托1635个，若不能返还租赁物被告林勇应当按钢管每米15元，扣件每个5元，顶托每个15元赔偿原告；3.被告林勇向原告支付至2017年8月17日止租金及运费、卸车费合计324023元，并支付从2017年8月18日起至实际返还租赁物之日止按每月租金19596元计算的租金（暂计至2018年4月22日止为8个月，19596元/月×8个月=156768元），以上暂合计480791元；4.被告中建四局公司在应支付给被告林勇外架承包工程款的范围内直接向原告支付；5.诉讼费由被告承担。诉讼中，原告陈建平明确诉讼请求2、3、5为：2.被告林勇返还原告租赁物，即钢管38651.8米、扣件52821个、顶托1635个，若不能返还租赁物被告林勇应当按钢管每米15元，钢管合计为579777元（38651.8米×15元/米）。扣件每个5元，扣件合计为264105元（52821个×5元/个）。顶托每个15元赔偿原告，顶托合计为24525元（1635个×15元/个）。第2项诉讼请求各项合计为868407元。3.被告林勇向原告支付至2017年8月17日止租金及运费、卸车费合计324023元，并支付从2017年8月18日起至被告实际返还租赁物或赔偿的租赁物款项到达原告账户之日止，按每月租金19596元计算的租金（暂计至2018年4月22日止为8个月，19596元/月×8个月=156768元，钢管每米每日0.008元，扣件0.004元每套每日，顶托0.02元每个每天），以上暂合计480791元。5.诉讼费由两被告承担。事实和理由：2013年12月11日，被告林勇向原告陈建平租赁钢管500吨，按每米/日0.012元计算租金，扣件10万套，按每套/日0.006元计算租金，另租赁顶托若干。2017年8月17日，经原告与被告林勇双方结算，被告林勇尚有钢管38651.8米、扣件52821套、顶托1635个（以下简称案涉租赁物）未归还，双方同意被告林勇转运至厦门华尔顿工地使用，租金计算方式为钢管每日每米0.008元，扣件每日每个0.004元，顶托每日每个0.02元，合计月租金19596元。双方确认截至2017年8月17日止，被告林勇结欠原告租金及运费、卸车费合计324023元，约定若无法偿还租赁物则按钢管每米15元、扣件每个5元、顶托每个15元赔偿给原告，由原告陈建平的户口所在地即福清市人民法院管辖。后原告多次向被告林勇催讨，但被告林勇至今未返还上述租赁物及支付租金。因被告林勇将上述租赁物转运至被告中建四局公司承建的厦门华尔顿工地搭建外架使用，被告中建四局公司应在其应支付给被告林勇的工程款内承担责任。诉讼中，原告主张诉讼请求1中的租赁合同有两份，即原告提交的《租赁合同》和日期为2017年8月17日的《结算单》。
被告林勇辩称，对原告所述事实和理由无异议。但被告林勇不同意解除合同，因为案涉钢管和材料还在厦门华尔顿工程使用。原告也知晓现因被告林勇与他人有纠纷，故无法运出材料。被告林勇同意返还原物，但不同意折价赔偿，原告主张的单价高于市场价，按约被告林勇可购买材料返还。原告向被告林勇收取的《租赁合同》中所约定的押金20万元至今未退还，应相应抵扣本案材料和材料款。两被告之间未直接签订合同，原告请求被告中建四局公司直接向原告付款不合理。被告林勇未向本院提供证据。
被告中建四局公司辩称，被告中建四局公司不是本案适格被告。原告未提供其与被告中建四局公司存在租赁合同关系及两被告存在承包法律关系的证据，本案租赁合同纠纷与被告中建四局公司无关。原告对被告中建四局公司的诉讼请求及主张工程款支付，均没有依据。请求判决驳回原告对被告中建四局公司的诉讼请求。被告中建四局公司未向本院提供证据。
经审理查明，原告陈建平（甲方）与被告林勇（乙方）于2013年12月11日签订《租赁合同》，约定：乙方因施工需要向甲方租用机械设备和钢管、扣件等，签订合同后应付足给甲方押金一次性20万元，否则不予发货。乙方所租用的货物应在本合同签订的仙游县油画城工程工地使用。未经甲方同意不得任意转租他人或转入另外其它工地使用。租赁期限到期时，如乙方不能及时归还，乙方应与甲方协商另签合同或补上说明书，否则乙方应承担违约责任。领退还料具，按甲方公司指定地点领料具装运、或退料具，所退料具堆放整齐。乙方所租料具往返的装车、运输、卸车、到工地（退库）的堆放等费用概由乙方负责。退租的料具必须达到租用时的成色、规格、数量、长短、米数相一致，否则甲方有权拒绝收料具，租金继续计算等内容。案外人周建赐以担保人身份在该《租赁合同》落款处签字。
后因被告林勇将从原告陈建平处承租的案涉租赁物在厦门华尔顿工地使用，故原告陈建平（出租人）与被告林勇（承租人）于2017年8月17日进行结算并形成一份《结算单》。《结算单》中载有：租金经双方协商，于2016年2月1日起计算，钢管单价每日每米0.008元，扣件0.004元，顶托0.02元。现结算2017年8月止，19个月租金：钢管38651.8米×0.008元×30天×19个月=176252.20元，扣件52821套×0.004元×30天×19个月=120431.80元，顶托1635个×0.02元×30天×19个月=18639元。之前还材料尚欠5车钢管运费和卸车费计8700元。共计欠324023元。如果无法偿还以上租金和材料，按原合同约定钢管每米15元、扣件每个5元、顶托每个15元计算赔偿给陈建平。还材料时按原签订合同执行，如果材料未还清按以上约定租金单价继续照算，现余材料租赁期限由陈建平决定。如果发生争议，两方约定在陈建平的户口所在地的法庭起诉。如需补充内容具有同等法律效力。补充内容：现林勇保证在厦门华尔顿工地的材料拆架时及时还清陈建平全部材料。在林勇还清陈建平材料和租金时双方同意适当调整总金额等内容。
此后原告因向被告林勇催讨无果，遂诉至本院。
另查明，诉讼中，原告陈建平自认上述仙游县油画城项目的租金已与被告林勇无关及上述《租赁合同》已终止。被告林勇自认上述案涉租赁物均已拆架。
以上事实，有原告陈建平提交的《租赁合同》、《结算单》、照片、承诺书照片打印件等证据以及原、被告在审理中的陈述为证，经本院审查核实，予以确认。
本院认为，日期为2017年8月17日的《结算单》中不仅有结算内容，亦约定有案涉租赁物的相应租金单价、赔偿单价等内容，是原告陈建平与被告林勇双方的真实意思表示，合法有效，对其双方均具有法律约束力，可以认定其双方就案涉租赁物形成了不定期租赁合同关系。诉讼中，被告林勇自认案涉租赁物已拆架，本院予以采信。原告请求解除其与被告林勇就案涉租赁物所形成的案涉租赁合同关系，本院予以支持。原告请求被告林勇返还案涉租赁物即钢管38651.8米、扣件52821个、顶托1635个，有事实依据，本院予以支持。原告请求被告林勇对其不能返还的案涉租赁物按照钢管15元/米、扣件5元/个、顶托15元/个的标准向原告折价赔偿，有事实依据，本院予以支持。因其双方已结算的19个月租金的租期是自2016年2月1日起计算，故应认定为计至2017年8月31日止，原告请求被告林勇支付该19个月已结算的租金即钢管、扣件、顶托的租金分别为176252.20元、120431.80元、18639元，另钢管运费、卸车费计8700元，合计324023元，被告林勇对此无异议，本院予以支持。因其双方已约定“如果材料未还清按以上约定租金单价继续照算”，故原告请求被告林勇支付案涉租赁物自2017年9月1日起计算的未归还材料的相应租金，其中钢管、扣件、顶托分别按日租金0.008元/米、0.004元/个、0.02元/个计算，本院予以支持。原告对被告中建四局公司的相应诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。因《租赁合同》是原告与被告林勇就仙游县油画城项目达成的协议，与本案无关，且原告自认该《租赁合同》已经终止等，故原告主张解除该《租赁合同》，本院不予支持。原告超过部分的诉讼请求，本院不予支持。被告林勇抗辩其基于《租赁合同》已交付给原告的押金20万元应在本案中相应抵扣等，原告对此不予认可并提出押金在仙游县油画城项目的租金中已经抵扣等。因其双方对此存在争议，且该押金系就仙游县油画城项目进行的约定，与本案无关，在本案中不予处理。本院对被告林勇的该抗辩内容不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、解除原告陈建平与被告林勇之间的案涉租赁合同关系。
二、被告林勇于本判决生效之日起十日内支付原告陈建平324023元。
三、被告林勇于本判决生效之日起十日内返还原告陈建平钢管38651.8米、扣件52821个、顶托1635个；若被告林勇不能如数返还，则就不能返还部分按照钢管15元/米、扣件5元/个、顶托15元/个的标准向原告陈建平折价赔偿。
四、被告林勇于本判决生效之日起十日内支付原告陈建平自2017年9月1日起计至本判决第三项确定的履行期限届满之日止的未归还材料租金（其中钢管按日租金0.008元/米计算，扣件按日租金0.004元/个计算，顶托按日租金0.02元/个计算）。
五、驳回原告陈建平的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16943元，由原告陈建平负担74元（已交纳），被告林勇负担16869元，限本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 高丽钦
人民陪审员 周祖雄
人民陪审员 杨云明
二〇一八年六月二十日
书 记 员 张一芳