湖南省吉首市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘3101民初785号
原告：湖南吉首农村商业银行股份有限公司人民路支行，住所地：湖南省吉首市镇溪办事处人民北路51号。
负责人：田继伟，该行行长。
委托诉讼代理人：李汉云，湖南生元律师事务所律师。
被告：莫杰雄，男，1958年3月4日出生，汉族，现住湖南省株洲市。
被告：蒋小平，女，1959年5月24日出生，汉族，现住湖南省株洲市（系莫杰雄的配偶）。
被告：蒋和平，男，1961年11月3日出生，汉族，住湖南省邵东县。
被告：李小兰，女，1961年8月15日出生，汉族，住湖南省邵东县（系蒋和平的配偶）。
被告：蒋跃平，男，1968年12月15日出生，汉族，现住株洲市。
被告：赵秋中，女，1969年9月12日出生，汉族，现住株洲市（系蒋跃平的配偶）。
委托诉讼代理人：蒋跃平（赵秋中的配偶），男，1968年12月15日出生，汉族，现住株洲市。
被告：蒋爱平，男，1965年2月4日出生，汉族，住湖南省邵东县。
委托诉讼代理人：李建华（蒋爱平的配偶），女，1965年3月15日出生，汉族，住湖南省邵东县。
被告：李建华，女，1965年3月15日出生，汉族，住湖南省邵东县（系蒋爱平的配偶）。
被告：蒋腾，男，1988年3月22日出生，汉族，住湖南省邵东县。
委托诉讼代理人：李建华（蒋腾的母亲），女，1965年3月15日出生，汉族，住湖南省邵东县。
湖南吉首农村商业银行股份有限公司人民路支行（以下简称农商行人民路支行）与被告莫杰雄、蒋小平、蒋和平、李小兰、蒋跃平、赵秋中、蒋爱平、李建华、蒋腾金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李汉云，被告莫杰雄、蒋小平、蒋和平、李小兰、蒋跃平、李建华，被告赵秋中的委托诉讼代理人蒋跃平，被告蒋爱平与蒋腾的委托诉讼代理人李建华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农商行人民路支行向本院提出诉讼请求：1、判令九被告偿还原告借款本金900万元及利息、罚息（截止2018年5月10日的利息282万元以及2018年5月10日之后的约定利息）；2、判令原告对被告提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权；3、本案案件受理费由被告承担。
莫杰雄、蒋小平、蒋和平、李小兰、蒋跃平、赵秋中、蒋爱平、李建华、蒋腾辩称，原告诉称属实，其愿意偿还。
本院经审理认定事实如下：
莫杰雄和蒋小平是夫妻关系，蒋和平和李小兰是夫妻关系，蒋跃平和赵秋中是夫妻关系，蒋爱平和李建华是夫妻关系。
2013年3月26日，被告莫杰雄与原告签订《个人贷款合同》，约定：莫杰雄向原告借款，借款金额为1000万元人民币；借款期限为24个月（自实际提款日起算，实际提款日以借据为准）；月利率为9.2199‰；还款方式为按季结息（结息日为每季度末月的20日），到期一次性还本；该借款设置抵押担保；合同还约定了其他权利义务等。
2013年3月26日，蒋和平、李小兰与原告签订《抵押合同》，约定蒋和平、李小兰用登记在蒋和平名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋1Ｅ215的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；同日，蒋跃平、赵秋中与原告签订《抵押合同》，约定蒋跃平、赵秋中用登记在蒋跃平名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋1Ｄ191的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；同日，蒋跃平、赵秋中与原告签订《抵押合同》，约定蒋跃平、赵秋中用登记在赵秋中名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋1Ｅ206的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；同日，蒋跃平、赵秋中与原告签订《抵押合同》，约定蒋跃平、赵秋中用登记在赵秋中名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋1Ｅ207的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；同日，蒋小平、莫杰雄与原告签订《抵押合同》，约定蒋小平、莫杰雄用登记在蒋小平名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋2Ａ111的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；同日，李建华、蒋爱平与原告签订《抵押合同》，约定李建华、蒋爱平用登记在李建华名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋－1Ｄ255的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；同日，李建华、蒋爱平与原告签订《抵押合同》，约定李建华、蒋爱平用登记在李建华名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋1Ａ15的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；同日，蒋小平、莫杰雄与原告签订《抵押合同》，约定蒋小平、莫杰雄用登记在蒋小平名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋－1Ｄ240的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；同日，蒋跃平、赵秋中与原告签订《抵押合同》，约定蒋跃平、赵秋中用登记在蒋跃平名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋1Ａ09的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；同日，蒋跃平、赵秋中与原告签订《抵押合同》，约定蒋跃平、赵秋中用登记在赵秋中名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋－1Ｄ241的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；同日，蒋和平、李小兰与原告签订《抵押合同》，约定蒋和平、李小兰用登记在蒋和平名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋1Ｄ192的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；同日，蒋腾与原告签订《抵押合同》，约定蒋腾用其名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋1Ｂ68的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2013年3月28日原告将1000万元打入莫杰雄的农商行账户内，莫杰雄出具了借款借据，约定：借款期限为2013年3月28日至2015年3月26日；月利率9.2199‰。
2015年3月25日原告与九被告签订了《借款展期协议》，约定：原借款展期一年，展期后到期日为2016年3月26日；展期期间借款利率为月利率8.4046‰；蒋小平、蒋和平、李小兰、蒋跃平、赵秋中、蒋爱平、李建华、蒋腾继续为上述借款提供抵押担保等。
借款展期到期后，2016年4月3日原告将催收逾期贷款本息通知书送达给莫杰雄，莫杰雄进行了签收。
2016年6月27日莫杰雄偿还贷款100万元。截止2018年5月10日，尚欠本金900万元；尚欠利息282万元（其中罚息94万元）及2018年5月10日之后的利息。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。争议的焦点是被告是否按约定偿还借款本金，被告是否按约定支付利息，原告对抵押物是否享有优先受偿权。首先，原、被告签订的《个人贷款合同》、《借款展期协议》依法成立，对双方均具有约束力。原告按约定将1000万元人民币借给被告莫杰雄，借款展期到期后，被告莫杰雄只偿还借款本金100万元，尚欠本金900万元，因而构成违约，应承担偿还借款本金900万元的义务。其次，被告莫杰雄借款后只支付部分利息，截止2018年5月10日，尚欠利息282万元（其中罚息94万元）及2018年5月10日之后的利息，也存在违约，应按约定支付282万元（其中罚息94万元）及2018年5月10日之后的利息（包括罚息）。第三，九被告分别与原告签订《抵押合同》，分别用自己的房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。原告依法对抵押房屋取得了抵押权，在莫杰雄不履行债务时，九被告应依照其与原告签订的《抵押合同》约定的条款承担抵押担保责任，即原告对该抵押物的处置所得在抵押担保范围内享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告莫杰雄于本判决生效之日起十五日内，偿还原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司人民路支行借款本金900万元及利息（1、2018年5月11日之前的利息为282万元；2、计息时间从2018年5月11日起至付清之日止，利率按双方约定利率计算）；
二、原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司人民路支行对抵押物即登记在蒋和平名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋1Ｅ215的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）、登记在蒋跃平名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋1Ｄ191的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）、登记在赵秋中名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋1Ｅ206的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）、登记在赵秋中名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋1Ｅ207的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）、登记在蒋小平名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋2Ａ111的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）、登记在李建华名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋－1Ｄ255的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）、登记在李建华名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋1Ａ15的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）、登记在蒋小平名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋－1Ｄ240的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）、登记在蒋跃平名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋1Ａ09的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）、登记在赵秋中名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋－1Ｄ241的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）、登记在蒋和平名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋1Ｄ192的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）、登记在蒋腾名下的坐落于怀化市鹤城区麻阳路口28栋1Ｂ68的商业门面（房产证号：怀房权证鹤城字第××）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费75640元，减半收取37820元，由被告莫杰雄负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审判员 申 丽
二〇一八年七月三十日
书记员 陈雨娇
附适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。