安徽省宿州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）皖13民终1929号
上诉人（原审原告）：张苗云，女，1965年6月11日出生，汉族，住安徽省砀山县。
委托诉讼代理人：史先海，砀山县砀城镇法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：贾东峰，安徽贾东峰律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：戴继承，男，1955年10月23日出生，汉族，住安徽省砀山县。
委托诉讼代理人：杜正立，安徽梨苑律师事务所律师。
上诉人张苗云因与被上诉人戴继承申请执行人执行异议之诉纠纷一案，不服安徽省砀山县人民法院（2018）皖1321民初1035号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年7月9日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
张苗云上诉请求：撤销一审判决，改判支持其一审诉讼请求，本案诉讼费用均由戴继承负担。事实和理由：1.戴继承在诉陆宁宁协助办理案涉房屋产权变更登记的案件中提供的房屋转让出售协议应为无效，且该协议无房屋所有权人陆宁宁签字，约定的购房款数额及支付方式亦存在矛盾之处，一审法院在审理该案中仅依据戴继承的陈述作出判决错误，现检察机关已受理了张苗云的抗诉申请。2.一审法院于2016年1月11日作出的（2015）砀民一初字第02317-1号民事裁定书未向张苗云及房管局送达，在一审法院作出（2016）皖1321执561号查封裁定时，案涉房屋一直处于张苗云申请的查封状态。
戴继承辩称，1.张苗云在收到一审法院作出的（2016）皖1321执561号裁定后即提起执行异议之诉，后因开庭时未能到庭，一审法院按其撤回起诉处理，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十四条、第十五条的规定，本案应当驳回张苗云的起诉。2.生效判决已对戴继承提交的房屋转让协议效力进行了认定，张苗云主张该协议无效的上诉理由不能成立。3.戴继承提交的（2015）砀民一初字第02317-1号民事裁定载明一审法院已于2016年1月11日解除了对案涉房屋的查封。
张苗云向一审法院起诉请求：准许执行被执行人陆宁宁名下的位于砀城镇中原路西侧紫荆花园9号楼406室房产。
一审法院认定事实：本案案外人陆宁宁、汪晓侠、陆道宏借张苗云现金150000元，利息48000元久拖不还，张苗云于2015年11月2日向一审法院提起诉讼，诉讼期间申请财产保全，一审法院于2015年11月4日作出（2015）砀民一初字第02317-1号民事裁定书，查封了陆宁宁名下坐落于砀山县砀城镇紫馨花园9幢3单元406室的涉案房屋，并将裁定书送达给砀山县房地产管理局。张苗云诉陆宁宁民间借贷纠纷一案，一审法院于2016年3月11日作出（2015）砀民一初字第02317号民事判决，判决生效后张苗云向一审法院申请强制执行，一审法院于2017年12月7日作出（2016）皖1321执561号之一执行裁定，查封了陆宁宁名下位于砀城镇中原路西侧紫荆花园9号楼406室房产。
另查明，2016年1月11日一审法院作出（2015）砀民一初字第02317-1号（重号）民事裁定书，裁定：解除对陆宁宁坐落于砀山县砀城镇紫馨花园9幢3单元406室房屋一套的查封。2016年12月10日，一审法院作出（2016）皖1321民初3025号民事判决书，判决：陆宁宁于判决生效后五日内协助戴继承办理房屋权属变更登记手续，将紫馨花园紫荆苑9号楼406室房屋产权变更登记在戴继承名下等。（2016）皖1321民初3025号民事判决认定：陆宁宁借戴继承200000元没有按约定归还，陆宁宁用紫馨花园紫荆苑9号楼406室房屋作抵押，由戴继承偿还尚欠按揭贷款197500元，该房屋直接变更所有权人为戴继承所有的事实。后，戴继承以（2016）皖1321执561号之一执行裁定涉及的房屋，即陆宁宁名下位于砀城镇中原路西侧紫荆花园9号楼406室房产归戴继承所有提出执行异议，一审法院审查后作出（2018）皖1321执异2号裁定，以（2016）皖1321民初3025号民事判决判令陆宁宁协助戴继承办理该房的房屋产权变更登记手续，且该判决系在该房屋被（2016）皖1321执561号之一执行裁定查封前作出为由，认定戴继承所享有的权利能够排除执行，戴继承的异议成立，并于2018年1月18日作出（2018）皖1321执异2号裁定，撤销了（2016）皖1321执561号查封执行裁定，张苗云对此不服，提起本案诉讼。
一审法院认为，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。戴继承提交的（2016）皖1321民初3025号民事判决确认：陆宁宁于判决生效后五日内协助戴继承办理房屋权属变更登记手续，将紫馨花园紫荆苑9号楼406室房屋产权变更登记在戴继承名下。该判决证明，戴继承享有足以排除他人对执行标的即紫馨花园紫荆苑9号楼406室房屋强制执行的民事权益，（2018）皖1321执异2号执行裁定正确，应以维持。张苗云诉称，2015年11月4日的（2015）砀民一初字第02317-1号民事裁定是生效裁定，（2016）皖1321民初3025号民事判决不能否定其效力，一审法院认为，（2015）砀民一初字第02317-1号民事裁定已经被2016年1月11日作出的（2015）砀民一初字第02317-1号（重号）民事裁定所撤销，（2015）砀民一初字第02317-1号民事裁定已不具有法律效力，（2016）皖1321民初3025号民事判决并不违反法律规定，合法有效，应予以执行。张苗云提交的2015年7月23日陆道宏、陆佳佳出具的委托书及2015年7月24日陆佳佳出具的房屋转让出售协议书，均不能否定（2016）皖1321民初3025号民事判决和（2015）砀民一初字第02317-1号（重号）民事裁定的效力，对张苗云的诉称，不予支持。综上，（2018）皖1321执异2号执行裁定事实清楚，张苗云请求准许执行被执行人陆宁宁名下的位于安徽省砀山县砀城镇紫馨花园紫荆苑9号楼406室房屋证据不足，不予支持。一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三百一十三条第二项、第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回张苗云的诉讼请求。一审案件受理费80元，由张苗云负担。
本院审理查明，张苗云诉陆宁宁、汪晓侠、陆道宏民间借贷纠纷一案执行过程中，一审法院于2017年12月7日作出（2016）皖1321执561号之一执行裁定，对陆宁宁名下位于砀山县砀城镇紫鑫花园9幢3单元406室房屋进行查封。后，戴继承提出执行异议，请求解除对上述房屋的查封。一审法院经审查，于2018年1月18日作出（2018）皖1321执异2号执行裁定书，裁定：撤销（2016）皖1321执561号之一执行裁定。张苗云对该裁定不服，提起本案诉讼，要求准许执行案涉房屋。
本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零六条规定：申请执行人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）依案外人执行异议申请，人民法院裁定中止执行；（二）有明确的对执行标的继续执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。本案中，戴继承提出执行异议后，一审法院仅裁定撤销（2016）皖1321执561号之一执行裁定，但并未裁定中止张苗云诉陆宁宁、汪晓侠、陆道宏民间借贷纠纷一案的执行，张苗云提起执行异议之诉不符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零六条规定的起诉条件，应当驳回其起诉。一审法院判决驳回张苗云的诉讼请求不当，本院予以纠正。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，裁定如下：
一、撤销安徽省砀山县人民法院（2018）皖1321民初1035号民事判决；
二、驳回张苗云的起诉。
一、二审案件受理费各80元，均退还张苗云。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 周亚丽
审 判 员 杨俊举
审 判 员 李 震
二〇一八年八月三日
法官助理 王珊珊
书 记 员 夏春秋
附：本案适用的法律条文
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第三百零六条申请执行人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：
（一）依案外人执行异议申请，人民法院裁定中止执行；
（二）有明确的对执行标的继续执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；
（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。