宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第2757号
原告：中国光大银行股份有限公司宁波分行。
代表人：杨明，该分行行长。
委托代理人：胡洪，该分行员工。
委托代理人：周阳娟，浙江导师律师事务所律师。
被告：孙美丽。
委托代理人：陈启发（系被告孙美丽之父）。
被告：陈启发。
被告：宁波盛峰机械制造有限公司。
法定代表人：陈启发。
原告中国光大银行股份有限公司宁波分行为与被告孙美丽、陈启发、宁波盛峰机械制造有限公司（以下简称“盛峰公司”）金融借款合同纠纷一案，于2014年7月8日向本院提起诉讼，本院受理后依法适用简易程序于2014年11月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周阳娟、被告孙美丽的委托代理人、被告盛峰公司的法定代表人暨被告陈启发到庭参加了诉讼。经原告申请，本院依法作出财产保全裁定，并已予执行。本案现已审理终结。
原告中国光大银行股份有限公司宁波分行起诉称：2013年2月1日，原告与三被告签订《个人贷款合同》一份，约定：原告向被告孙美丽发放贷款，用途为购货，贷款金额为3100000元，贷款期限为120个月，自2013年2月1日起至2023年2月1日止，贷款年利率根据中国人民银行公布的同期基准利率6.55%上浮20%执行，首期执行贷款年利率为7.86%，如遇国家利率调整，相应参照执行。逾期未还本金的，自逾期之日起实行罚息，罚息利率在贷款执行利率的基础上加收50%确定，且贷款人有权对逾期利息计收复利；还款方式为等额还本付息分120期偿还；贷款担保方式为被告孙美丽、陈启发提供其位于象山县丹东街道丰泽园1××号的房地产［房产证号：象房权证丹东街道字第××号，土地证号：象国用（2013）第**号］作为抵押；被告盛峰公司为被告孙美丽、陈启发在合同项下的债务提供连带责任保证担保；借款人如未按时足额还款的，贷款人有权宣布所有贷款立即提前到期并要求立即偿还，如发生争议，诉讼纠纷由贷款人所在地即原告住所地人民法院管辖等。此外，被告陈启发作为被告孙美丽的配偶，在申请暨面谈记录表等文件上签字同意共同承担上述借款的还款责任。2013年2月1日，原告向被告孙美丽发放了上述3100000元的贷款，但是从2013年5月20日开始，被告孙美丽便不再按约定支付每月应偿还的贷款本金及利息，经原告多次催讨均无果。故请求法院判令：一、被告孙美丽、陈启发立即清偿贷款本金2846247.60元并支付至债权清偿之日止的欠息、罚息、复利（其中欠息、罚息及复利暂计算至2014年6月27日为42013.48元，之后按照合同约定据实结算），以及原告因实现债权而支出的律师费计115000元；二、原告有权对被告陈启发名下位于象山县丹东街道丰泽园1××号的抵押房地产的折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；三、被告盛峰公司对被告孙美丽、陈启发的上述债务承担连带清偿责任。审理中，原告向本院明确：起诉后被告归还过款项，因此本金变更为2736335.51元，利息截止到2014年11月6日为26512.69（包括欠息、罚息及复利）。
被告孙美丽、陈启发、盛峰公司答辩称：对借款及担保事实无异议，有逾期情况，也归还过部分款项，但是由于企业处于困难阶段并且及时还息，银行应该照顾，因此不同意原告的诉请。
原告为证明其主张，向本院提供如下证据：
1.个人贷款合同一份，拟证明原被告之间的借款法律关系和各自的而权力义务内容以及关于抵押、保证的约定等；
2.助业房抵快贷申请面谈记录表、结婚证复印件各一份，拟证明被告陈启发共同承担偿还贷款义务的承诺；
3.贷款借据一份，拟证明原告发放贷款的事实；
4.房屋产权、土地证、他项权证各一份，拟证明抵押房产的基本信息；
5.委托代理合同及发票各一份，拟证明原告为实现债权而支出的费用；
6.欠款清单一组，拟证明根据原告电脑系统记载，至该电脑信息打印日，可见的被告欠款、欠息的具体金额等状况。
上述证据经庭审出示，被告孙美丽、陈启发、盛峰公司对前述证据无异议。
被告孙美丽、陈启发、盛峰公司未向本院提供证据。
听取当事人的质证意见并结合双方庭审陈述，本院对原告提供的证据及主张事实予以确认。
综上，本院查明事实与原告诉称一致。
另查明：原告与三被告签订的《个人贷款合同》第三十五条第（一）项约定，借款人未按时足额还款，构成该合同项下的违约事件；第三十六条约第（三）项约定，一旦发生上述所述任何违约事件，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费及律师费等）；第三十二条约定，该合同项下所设立的保证担保独立于贷款人为该合同项下贷款所取得的任何其他担保，并不受任何其他担保的影响。并且，保证人在该合同项下的义务不应受到贷款人与借款人之间可能发生的任何争议的影响，不应受到借款人对保证人任何债务或义务的履行或未履行的影响。
再查明：截至2014年11月6日，被告孙美丽、陈启发尚欠原告借款本金2736335.51元，利息、罚息及复利26512.69元。原告为实现本案债权支出律师费115000元。
本院认为，原告与三被告签订的《个人贷款合同》为当事人真实意思表示之合致，系属合法有效，对各方均有法律拘束力。被告孙美丽未按约履行还本付息义务，原告有权要求其归还所欠本金，按合同约定支付利息、罚息及复利并承担相应的律师费。被告陈启发作为被告孙美丽的配偶以书面方式自愿承担共同还款责任，应共同偿还上述债务。被告陈启发以其名下房地产提供抵押担保，原告有权就前述房地产折价、拍卖或变价所得价款优先受偿。被告盛峰公司则应按约承担连带清偿责任，被告盛峰公司在承担保证责任后，有权向被告孙美丽、陈启发追偿。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院关于使用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释（二）第二十四条之规定，判决如下：
一、被告孙美丽、陈启发归还原告中国光大银行股份有限公司宁波分行借款本金2736335.51元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告孙美丽、陈启发支付原告中国光大银行股份有限公司宁波分行截至2014年11月6日尚欠的利息、罚息及复利26512.69元、自2014年11月7日起至实际清偿之日止按照双方合同约定标准计算的利息、罚息、复利，于本判决生效之日起十日内付清；
三、被告孙美丽、陈启发偿付原告中国光大银行股份有限公司宁波分行律师费115000元，于本判决生效之日起十日内付清；
四、若被告孙美丽、陈启发未按期履行前述第一、第二、第三项付款义务，原告中国光大银行股份有限公司宁波分行有权就被告陈启发名下坐落于象山县丹东街道丰泽园1××号房地产［房产证号：甬房权证丹东街道字第××号，土地证号：象国用（2013）第xx号］折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、被告宁波盛峰机械制造有限公司对前述第一、第二、第三项付款义务承担连带清偿责任。
被告宁波盛峰机械制造有限公司承担保证责任后有权向被告孙美丽、陈启发追偿。
如三被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费29923元，减半收取14961.50元，财产保全申请费5000元，合计诉讼费19961.50元，由被告孙美丽、陈启发、宁波盛峰机械制造有限公司负担，于本判决生效之日起十日交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 顾 亮
二〇一四年十一月十一日
代书 记员 石剑锋