北京市第四中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）京04民初156号
原告：国家开发银行,住所地北京市西城区复兴门内大街**号。
法定代表人:董事长：胡怀邦。
委托诉讼代理人:单红梅，北京市兰台律师事务所律师。
委托诉讼代理人：艾渊源，北京市兰台律师事务所律师。
被告：三亚鹿回头旅游区开发有限公司,住所地海南省三亚市河东区小东海路6号。
法定代表人：陈冬青。
被告：闫琦，男，住北京市海淀区。
被告：杨丽燕，女，汉族，住北京市海淀区。
被告：颉选文，住海南省三亚市河东区。
被告：杨云凤，女，住海南省三亚市河东区。
被告：王永红，住北京市朝阳区。
被告：韩文虹，住北京市朝阳区。
被告：中弘卓业集团有限公司，住所地新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）高新街258号数码港大厦2015-431号。
法定代表人：王继红。
被告：海南新佳旅业开发有限公司，住所地海南省三亚市河东区鹿回头路三亚明申锦江高尔夫酒店2号楼。
法定代表人：詹琰。
被告：三亚鹿南实业有限公司，住所地海南省三亚市吉阳区小东海路6号B栋203房。
法定代表人：詹琰。
被告：三亚鹿湾实业有限公司，住所地海南省三亚市吉阳区小东海路6号B栋201房。
法定代表人：吴新文。
被告：三亚鹿洲实业有限公司，住所地海南省三亚市吉阳区小东海路6号B栋206房。
法定代表人：詹琰。
被告：三亚鹿璟实业有限公司，住所地海南省三亚市吉阳区小东海路6号B栋204房。
法定代表人：詹琰。
被告：三亚东海旭日酒店有限公司，住所地海南省三亚市河东区小东海路6号。
法定代表人：詹琰。
被告：天津瑾峥科技有限公司，住所地天津市武清区开发区发达路2号A102室-02（集中办公区）。
法定代表人：李然。
被告：三亚爱地房地产开发有限公司，住所地海南省三亚市鹿回头宾馆壹幢。
法定代表人：杨志。
原告国家开发银行与被告三亚鹿回头旅游区开发有限公司、闫琦、杨丽燕、颉选文、杨云凤、王永红、韩文虹、中弘卓业集团有限公司、海南新佳旅业开发有限公司、三亚鹿南实业有限公司、三亚鹿湾实业有限公司、三亚鹿洲实业有限公司、三亚鹿璟实业有限公司、三亚东海旭日酒店有限公司、天津瑾峥科技有限公司、三亚爱地房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月8日立案。
原告国家开发银行向本院提出诉讼请求：1.判令确认国家开发银行与三亚鹿回头旅游区开发有限公司之间的贷款于2018年4月4日全部到期，三亚鹿回头旅游区开发有限公司向国家开发银行偿还借款本金14500.00万元，支付截至2018年4月7日的利息3960152.77元，以及按照合同约定支付自2018年4月8日起至实际清偿之日止的罚息、复利；2.判令三亚鹿回头旅游区开发有限公司承担国家开发银行因本案支付的律师费7.5万元；3.判令闫琦、杨丽燕、颉选文、杨云凤、王永红、韩文虹、中弘卓业集团有限公司对上述第1、2项下债务承担连带保证责任；4.判令国家开发银行对三亚鹿回头旅游区开发有限公司抵押的XXXX号、XXXX号地块折价、拍卖或变卖所得价款在担保债权范围内优先受偿；5.判令国家开发银行对海南新佳旅业开发有限公司抵押的XXXX号、XXXX号地块折价、拍卖或变卖所得价款在担保债权范围内优先受偿；6.判令国家开发银行对三亚鹿南实业有限公司抵押的XXXX号地块折价、拍卖或变卖所得价款在担保债权范围内优先受偿；7.判令国家开发银行对三亚鹿湾实业有限公司抵押的XXXX号（原XXXX号）地块折价、拍卖或变卖所得价款在担保债权范围内优先受偿；8.判令国家开发银行对三亚鹿洲实业有限公司抵押的XXXX号（原XXXX号）地块、XXXX号（原XXXX号）地块折价、拍卖或变卖所得价款在担保债权范围内优先受偿；9.判令国家开发银行对三亚鹿璟实业有限公司抵押的XXXX号（原XXXX号）地块折价、拍卖或变卖所得价款在担保债权范围内优先受偿；10.判令海南新佳旅业开发有限公司、三亚东海旭日酒店有限公司因未按照合同约定就XXXX号（原XXXX号、XXXX号、XXXX号）地块办理抵押登记，在其分别提供抵押的上述土地价值范围内对担保债权承担连带清偿责任；11.判令国家开发银行对天津瑾峥科技有限公司质押的三亚爱地房地产开发有限公司67%股权折价、拍卖或变卖所得价款在担保债权范围内优先受偿权；12.判令闫琦因未按照合同约定就三亚东海旭日酒店有限公司的90%股权办理质押登记，在提供质押的股权价值范围内对担保债权承担连带清偿责任；13.判令三亚爱地房地产开发有限公司因未按照合同约定就三亚鹿回头旅游区开发有限公司的59.88%股权办理质押登记，在提供质押的股权价值范围内对担保债权承担连带清偿责任；14.判令各被告共同承担本案案件受理费、保全费、公告费等诉讼费用（以实际发生为准）。
事实和理由：2014年5月21日，国家开发银行与三亚鹿回头旅游开发有限公司（以下简称鹿回头公司）签订编号为4620201401100000028《人民币资金借款合同》（以下简称借款合同），借款金额15000万元，借款期限自2014年5月21日起至2026年5月20日止。后，国家开发银行按照借款合同约定发放了15000万元贷款。
为担保借款合同项下债务的履行，国家开发银行在发放贷款前后与多名被告分别签署担保文件并办理相关抵押、质押登记手续，具体如下：
国家开发银行与被告二闫琦、被告三杨丽燕签订了《保证合同》及相关变更协议，与被告四颉选文、被告五杨云凤签订了《保证合同》及相关变更协议，与被告六王永红、被告七韩文虹签订了《保证合同》，与被告八中弘卓业集团有限公司（以下简称中弘卓业）签订了《保证合同》，约定被告二至八均就主合同项下全部借款本金、利息、罚息、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用提供连带责任保证；
国家开发银行与被告一鹿回头公司、被告九海南新佳旅业开发有限公司（以下简称海南新佳）签订了《抵押合同》及相关变更协议，与被告十三亚鹿南实业有限公司（以下简称鹿南公司）、被告十一三亚鹿湾实业有限公司（以下简称鹿湾公司）、被告十二三亚鹿洲实业有限公司（以下简称鹿洲公司）、被告十三三亚鹿璟实业有限公司（以下简称鹿璟公司）分别签订了《抵押合同》，与被告十四三亚东海旭日酒店有限公司（以下简称东海旭日）签订了《抵押合同》及相关变更协议，被告一、被告九至十四均以抵押物为主合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用提供抵押担保；
国家开发银行与被告二闫琦签订了《质押合同》及相关变更协议，与被告十五天津瑾峥科技有限公司（以下简称瑾峥科技）签订了《质押合同》，与被告十六三亚爱地房地产开有限公司（以下简称三亚爱地）签订了《质押合同》及相关变更协议，被告二、被告十五、被告十六均以质押物为主合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现质权的费用提供质押担保。
国家开发银行发放贷款后，借款人除存在多项抵押、质押财产未按合同约定办理相应登记的违约情形外，还被列入了失信被执行人名单。截止2018年2月，借款人已涉二十余起诉讼案件，大量案件进入被执行阶段。同时，借款人的担保人提供的抵质押财产也存在被查封情形，已严重危害国家开发银行抵质押权利的顺利实现。根据《借款合同》“借款人的违约事件和违约责任”条款的约定，借款人在其他债务合同或协议项下被相关方宣布违约或借款人信用状况下降的，国家开发银行即有权宣布贷款提前到期。
鉴于上述违约事项的发生，国家开发银行为保护债权的实现，已于2018年4月4日向借款人发送贷款提前到期通知，于2018年4月10日向担保人发送要求履行担保责任通知书，要求借款人/担保人履行偿还贷款/承担担保责任义务，但借款人及担保人至今仍未履行。截至2018年4月7日，被告一鹿回头公司已累计拖欠贷款本金14500.00万元，贷款利息3960152.77元。
北京市高级人民法院经审查认为，根据案件具体情况，由该院提级审理本案有利于案件审理、便利当事人诉讼。故北京市第四中级人民法院不能行使管辖权。
本院认为，北京市高级人民法院上述意见，符合法律规定，本院应当移送该院审理。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第一款规定，裁定如下：
本案由北京市高级人民法院审理。
本裁定一经作出即生效。
审 判 长 冀 东
审 判 员 崔智瑜
审 判 员 高 晶
二〇一八年六月十二日
法官助理 崔西彬
法官助理 程 宏
书 记 员 张 薇