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重庆市永川区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永法民初字第06697号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆永川区支行，住所地重庆市永川区胜利路225、227、229号，组织机构代码67101333-9。
负责人莫天云，行长。
委托代理人罗涛，男，1984年3月26日生，汉族，系该行职工，住重庆市綦江县东溪镇新市场**号附**号。
被告周学元，男，1994年6月21日生，汉族，务农，住重庆市永川区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆永川区支行与被告周学元金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月2日受理后，依法适用普通程序，由审判员周文新担任审判长，与人民陪审员程高容、杨霞组成合议庭，于同年12月2日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人罗涛到庭参加诉讼。被告周学元因下落不明经本院依法公告送达传票，公告期限届满后被告未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆永川区支行诉称，2014年4月17日，原告与被告签订《个人额度借款合同》，约定被告向原告借款10万元，借款期限156个月，还款方式为按月还款，利息按年利率8.515%计算，逾期按合同约定利率的1.5倍计算罚息，并按逾期贷款罚息利率计收复利，被告将其所有位于重庆市永川区来苏镇五一路133号房屋作抵押，并办理抵押登记。合同签订后，原告向被告提供借款10万元，但被告从2015年1月17日起未按约定付款，原告要求被告提前归所欠全部借款本息，但被告未归还，故起诉要求：1、由被告归还原告借款本金95644.37元、并支付利息（截止2015年6月26日的利息4004.66元及以95644.37元为基数，从2015年6月27日起按年利率12.7725%计算至付清之日止，复利以未归还的利息为基数，从2015年6月27日起按年利率12.7725%计算至付清之日止）；2、若被告未支付，则以被告所有的位于重庆市永川区来苏镇五一路133号房屋折价或拍卖、变卖后由原告优先受偿。
被告周学元未提供书面答辩意见。
经审理查明，2014年3月21日，被告向原告申请借款10万元。同月26日，原告与被告签订《个人额度借款合同》，约定被告向原告借款10万元；借款额度存续期限从2014年3月26日至2027年3月26日；利息按贷款利率上浮30%计算，借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率按约定利率的1.5被计算，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利，借款逾期后按合同约定的罚息利率计算；还款方式为按月还款，原告每月直接从被告的账户中扣收；若在额度存续期内，借款人发生下列情况之一，贷款人有权终止对借款人的借款额度，对已经发放的额度项下的贷款，贷款人有权提前收回贷款：（一）额度下任意一笔借款的最长逾期超过90日或累计逾期次数超过6次；……。当日，原告与被告签订《个人最高额担保合同》，约定以被告所有位于重庆市永川区来苏镇五一路133号（证号：永川区房地证2011字第H129130号）房屋作抵押。2014年3月21日，被告将其抵押的房屋在永川区国有土地和房屋管理局办理了抵押登记【证号205房地证（押）2014字第02778号】。2014年4月17日，原告将借款10万元支付与被告。被告借款后履行了部分支付义务，但从2015年1月17日起被告未再按合同约定履行还款义务，后原告电话告知被告提前收回借款，并要求立即偿还，但被告仍未归还。截止2015年6月26日，被告共欠原告借款本金95644.37元，利息及复利计4004.66元。
上述事实，有原告提供的贷款申请表、被告身份证复印件、个人单身证明、户口登记卡、个人额度借款合同、个人最高额担保合同、房地产权证、抵押证书、借据、借款发放单；庭审笔录等证据在卷佐证，并经本院审核，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，原告与被告签订的《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》是当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规效力性强制性规定，该二份合同均合法有效。双方应按照合同履行。原告向被告履行了支付借款的义务，被告应在约定的期限内每月支付原告还款数额，但被告未按约履行，经原告催告后仍未履行支付义务，其行为已构成违约。因被告违约，原告要求提前收回借款本息符合个人额度借款合同的约定，故原告要求被告归还借款本金及支付利息、罚息、复利的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。因被告以其所有位于重庆市永川区来苏镇五一路133号的房屋作抵押，并办理了抵押登记，若被告未按期归还借款本息，原告要求对抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权符合《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，本院对原告此项诉讼请求亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告周学元于本判决生效后五日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆永川区支行借款本金95644.37元、并支付利息（截止2015年6月26日的利息、复利计4004.66元及以95644.37元为基数，从2015年6月27日起按年利率12.7725%计算至付清之日止，复利以未归还的利息为基数，从2015年6月27日起按年利率12.7725%计算至付清之日止）；
二、若被告周学元未按期履行支付义务，则以被告周学元所有位于重庆市永川区来苏镇五一路133号的房屋（证号：永川区房地证2011字第H129130号）折价或拍卖、变卖后所得价款由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆永川区支行优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2290元，公告费300元，合计2590元，由被告周学元负担（此款原告已预交，由被告于判决生效后五日内支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 周文新
人民陪审员 程高容
人民陪审员 杨 霞
二〇一五年十二月二日
书 记 员 龙丽娟
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）黑01民终3280号
上诉人（一审被告）：哈尔滨市第一建筑工程公司，住所地哈尔滨市香坊区
法定代表人：王敬文，总经理。
委托诉讼代理人：李连峰，黑龙江东禹律师事务所律师。
被上诉人（一审原告）：哈尔滨市惠通金属材料有限公司，住所地哈尔滨市香坊区
法定代表人：邵长河，总经理。
委托诉讼代理人：魏俊林，黑龙江森工律师事务所律师。
上诉人哈尔滨市第一建筑工程公司（以下简称第一建筑公司）因与被上诉人哈尔滨市惠通金属材料有限公司（以下简称惠通公司）买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院（2015）香民四商初字第765号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭开庭进行了审理。
本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条规定裁定适用的范围只是补正判决书中的笔误，而本案中一审法院却用民事裁定书对此案的判决主文进行更正并增加判项，违反法定程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第四项之规定，裁定如下：
一、撤销哈尔滨市香坊区人民法院（2015）香民四商初字第765号民事判决；
二、本案发回哈尔滨市香坊区人民法院重审。
上诉人哈尔滨市第一建筑工程公司预交的二审案件受理费2,554.00元予以退回。
审判长 赵锐锋
审判员 丁剑峰
审判员 杨凯声
二〇一七年七月二十四日
书记员 那 爽
黑龙江省同江市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0881民初1145号
原告王长龙
被告刘春福
被告谢玉波
被告李金
原告王长龙与被告刘春福、谢玉波、李金民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月21日立案受理，依法由审判员姜天月适用简易程序，于2016年4月6日公开开庭进行了审理。原告王长龙、被告刘春福、谢玉波、李金到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王长龙诉称：2013年12月12日，李辉、张金霞、王福燕、李建成、李志红及被告刘春福、谢玉波、李金共同在原告处借款人民币150000元，约定2014年6月12日偿还，月利率20‰。债务人李辉偿还借款本金95000元，利息偿还至2014年12月18日，其余借款本金及利息债务人未偿还。故原告诉至法院要求被告刘春福、谢玉波、李金偿还剩余借款本金55000元，利息16500元（55000元×20‰×15月，自2014年12月18日起至2016年3月18日止）。
被告刘春福辩称：此借款合同，被告刘春福确实以借款人身份签字，但借款并没有给到被告刘春福，被告刘春福不认识被告李金，两人没有见过面。故被告刘春福不应该偿还此笔借款，不负担任何责任。
被告谢玉波辩称：此借款合同，被告谢玉波确实以借款人身份签字，但被告谢玉波没有拿到任何借款，即使拿到了这笔借款也应当先以担保物抵偿借款。被告谢玉波不应承担还款责任。
被告李金辩称：借款当日被告李金是给李辉的借款作担保，并不是给被告谢玉波、刘春福担保，至于为什么刘春福和谢玉波会在借据上签字并不知情。并且签订借款合同时，原告表示有李辉以一处楼房作担保，即使被告李金承担还款责任，也应当先以抵押物抵偿借款后再承担还款责任。
原告提供如下证据支持其诉讼主张：
证据一：借据、个人借款合同各一份。证明2013年12月12日李辉、张金霞、王福燕、李建成、李志红及被告刘春福、谢玉波、李金共同在原告处借款人民币150000元，约定2014年6月12日偿还，月利率20‰的事实。
经庭审质证，三被告对上述证据的真实性及所证明的内容没有异议，但三被告都没有实际得到借款。
证据二、房屋他项权利证书（房屋所有人系李金）。证明此笔借款，被告李金以房屋作抵押。
经庭审质证，三被告对证据二无异议。。
本院经审查认为：原告提供的证据二，三被告均无异议，本院予以采信。原告提供的证据一能够证明其所主张的事实，三被告主张不应偿还借款系未实际得到借款，但并未提供相应证据予以证实，本院不予采信。
三被告未向法庭提供证据。
根据本院审查认定的证据，结合原告的陈述，本案基本事实如下：
2013年12月12日，李辉、张金霞、王福燕、李建成、李志红及被告刘春福、谢玉波、李金共同在原告处借款人民币150000元，约定2014年6月12日偿还，月利率20‰。借款后，债务人李辉偿还借款本金95000元，利息偿还至2014年12月18日，其余借款本金及利息债务人未偿还。
本院认为：被告刘春福、谢玉波、李金共同在原告王长龙处借款的事实清楚，证据充分。该借贷行为系双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，该借贷关系合法有效，双方当事人应当按照约定履行义务。借款到期后，债务人未全额偿还借款，系违约，三被告属共同借款人，负有连带义务的每个债务人都负有清偿全部债务的义务，三被告应当承担还款责任。此笔借款系有息借款，双方约定借期内月利率20‰未违反国家有关限制借款利率的规定。故原告要求被告刘春福、谢玉波、李金偿还符合法律规定范围内的借款本金并支付利息的诉讼请求合法,本院予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第八十七条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款的规定判决如下：
被告刘春福、谢玉波、李金于判决生效之日给付原告王长龙借款本金55000元，利息16500元（55000元×20‰×15月，自2014年12月18日起至2016年3月18日止），本息合计人民币71500元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费793元由被告刘春福、谢玉波、李金负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。
审判员 姜天月
二〇一六年四月二十七日
书记员 程思谕
河北省滦南县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0224民初877号
原告：滦南县坨里镇常旺庄村村民委员会，所在地滦南县坨里镇常旺庄村。
法定代表人：赵俊波，系该村村民委员会主任。
委托代理人：王亚卿，滦南县倴城法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权代理。
被告：陈继潮，农民。
原告滦南县坨里镇常旺庄村村民委员会与被告陈继潮农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由滦南县人民法院审判员宋宝平独任审判，公开开庭进行了审理。原告滦南县坨里镇常旺庄村村民委员会委托代理人王亚卿到庭参加了诉讼，被告陈继潮经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2009年度至2015年度，被告承包了村集体土地2亩，尚欠承包费6100元，经我方及代理人多次催要，被告至今未给�。为保护村集体的合法利益，故起诉要求被告给付我村集体土地承包费6100元，并承担本案诉讼费用。
被告辩称，我没有缴纳土地承包费是因为家里盖房村里动员村民改厕所，我家花费一万多元改了以后，没用多久就被村里拆除了，造成了我的损失；还有就是我包地的价格高及国家应该给我的粮种补贴钱村里也没有给我。
经审理查明，2009年度至2015年度，被告承包了滦南县坨里镇常旺庄村村集体土地2亩，尚欠承包费6100元，经原告方多次催要，被告至今未给付。在被告庭前提交的答辩状中，被告辩称，我这六年的承包费确实没交，其理由是我家盖新房后，村里动员我家改厕，装修花费一万多元，没用多久村里又给拆了，造成了损失；另有承包地粮种补贴村里没给我及我包地的价格高等事项村里没给我解决。但就上述事项不缴纳承包费被告未提供�分的证据予以证实。
上述事实有原告陈述、被告的答辩状、原告提交的催缴通知书、村民代表会议记录复印件等证据予以证实。
本院认为，被告的答辩承认了其未缴纳承包费的事实，但其辩称不缴纳的理由是其响应村里号召改造厕所对其造成了损失及包地价格高、承包地粮种补贴村里没有给付等事项村里没有给解决，就以上被告主张，理据不足，本院不予采信，如其有相关证据，可另案主张权利。综上，原、被告双方农村土地承包合同关系成立，债权债务法律关系明确。故原告方要求被告给付承包费人民币6100元的诉讼请求应予以支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、一百四十四�之规定，判决如下：
被告陈继潮给付原告滦南县坨里镇常旺庄村村民委员会人民币6100元。本判决生效即履行。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告陈继潮负担，此款已由原告预交，在执行中由被告一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判员 宋宝平
二〇一六年四月十九日
书记员 王 涛
山东省潍坊市寒亭区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）寒商初字第256号
原告：潍坊荣达塑编有限公司，住所地：潍坊市坊子区坊子工业发展区北眉二村。
法定代表人：辛爱香，总经理。
委托代理人：王元忠，潍坊坊子忠信成法律服务所法律工作者。
被告：柳坤鹏。
原告潍坊荣达塑编有限公司与被告柳坤鹏买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告潍坊荣达塑编有限公司的委托代理人王元忠到庭参加诉讼。被告柳坤鹏经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：2012年底被告购买原告编织袋及丙丝时欠下原告共计12300元，并于2012年12月25日向原告出具欠条一份，但后来一直未归还欠原告的货款，要求被告偿还原告编织袋、丝款12300元并承担诉讼费用。
被告柳坤鹏未予答辩。
经审理查明：2012年底，被告从原告处购买塑料贷、丙丝等产品。2012年12月25日，被告向原告出具欠条一份，内容为“欠条今欠荣达塑编公司塑料袋款、丝款12300元壹万贰仟叁佰圆整欠款人：柳坤鹏2012年12月25日”。以上货款被告至今未付。
以上事实，有原告提供的被告向原告出具的欠条及当事人的庭审陈述为证，足以认定。
本院认为：被告柳坤鹏欠原告潍坊荣达塑编有限公司货款12300元，有被告向原告出具的欠条为证，事实清楚，证据确实充分，应予支付。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百五十九条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告柳坤鹏支付原告潍坊荣达塑编有限公司货款12300元，限于本判决生效后十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费108元，由被告柳坤鹏负担。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 王 宏
人民陪审员 王俊胜
人民陪审员 高树明
二〇一六年二月十七日
书 记 员 陈景英
江苏省靖江市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）泰靖民初字第2751号
原告朱栋，男，1988年9月29日生，汉族。
委托代理人臧宇飞，系原告朱栋之姐夫，男，1984年3月24日生，汉族。
被告邹明龙，男，1965年6月18日生，汉族。
原告朱栋与被告邹明龙为民间借贷纠纷一案，本院于2013年12月9日受理后，依法由代理审判员严欢适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱栋之委托代理人臧宇飞，被告邹明龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年8月11日，被告向原告借款1万元，口头约定月息三分，并出具借条一份，约期于同年8月13日前归还，逾期不还，另按银行同期贷款利息的四倍计息。届期，被告未能还款。请求判令被告立即归还原告借款1万元，支付利息（自2012年8月11日起至2013年12月27日止按本金1万元，月息三分计算；自2012年8月14日起至2013年12月27日止按本金1万元、同期银行贷款利率四倍计算）。
被告辩称：对原告所述被告于2012年8月11日向其借款1万元，并出具借条一份的事实无异议。该款未约定利息，借条上载明的逾期利息也系固定格式。现被告同意归还原告借款1万元，并按照同期银行贷款利率支付利息。
经审理查明：2012年8月11日，被告邹明龙向原告朱栋借款1万元，时出具借条一份，载明：“今借到朱栋共计人民币10000元，此款在2012年8月13日前归还，到时如不归还，除本金外，另按银行同期贷款利息的四倍计息，且负法律责任”。届期，被告未能还款，双方致起讼争。
以上事实有原告提供的被告于2012年8月11日出具的借条原件1张以及当事人陈述等在卷佐证。
本院认为：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定权利和义务关系。本案中，双方对借款事实均无异议，且被告同意归还原告本金1万元，本院予以照准。关于借款期内利息，原告主张双方曾口头约定月息三分，因被告不予认可，其又未举证证实，故对该主张不予采信。原告要求被告支付借款期内利息，本院不予支持。至于逾期利息损失，原告要求按照同期银行贷款利率的四倍计算，该计算标准符合法律规定，本院予以支持。被告辩称该约定系格式条款，然根据借条载明内容，该约定不具有格式条款的法律特征，故对其辩称不予采纳。被告主张按照同期银行贷款利率支付，因未征得原告同意，本院亦不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：
被告邹明龙于判决生效后十日内归还原告朱栋借款10000元，支付利息3288元（计算至2013年12月27日），合计13288元。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费160元减半收取80元由被告邹明龙负担（此款原告已交纳，被告在履行判决义务时一并付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费160元。
代理审判员 严欢
二〇一四年一月二十八日
书 记 员 熊娇
本案援引法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
江苏省靖江市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）泰靖民初字第2751号
原告朱栋。
委托代理人臧宇飞。
被告邹明龙。
原告朱栋与被告邹明龙为民间借贷纠纷一案，本院于2013年12月9日受理后，依法由代理审判员严欢适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱栋之委托代理人臧宇飞，被告邹明龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年8月11日，被告向原告借款1万元，口头约定月息三分，并出具借条一份，约期于同年8月13日前归还，逾期不还，另按银行同期贷款利息的四倍计息。届期，被告未能还款。请求判令被告立即归还原告借款1万元，支付利息（自2012年8月11日起至2013年12月27日止按本金1万元，月息三分计算；自2012年8月14日起至2013年12月27日止按本金1万元、同期银行贷款利率四倍计算）。
被告辩称：对原告所述被告于2012年8月11日向其借款1万元，并出具借条一份的事实无异议。该款未约定利息，借条上载明的逾期利息也系固定格式。现被告同意归还原告借款1万元，并按照同期银行贷款利率支付利息。
经审理查明：2012年8月11日，被告邹明龙向原告朱栋借款1万元，时出具借条一份，载明：“今借到朱栋共计人民币10000元，此款在2012年8月13日前归还，到时如不归还，除本金外，另按银行同期贷款利息的四倍计息，且负法律责任”。届期，被告未能还款，双方致起讼争。
以上事实有原告提供的被告于2012年8月11日出具的借条原件1张以及当事人陈述等在卷佐证。
本院认为：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定权利和义务关系。本案中，双方对借款事实均无异议，且被告同意归还原告本金1万元，本院予以照准。关于借款期内利息，原告主张双方曾口头约定月息三分，因被告不予认可，其又未举证证实，故对该主张不予采信。原告要求被告支付借款期内利息，本院不予支持。至于逾期利息损失，原告要求按照同期银行贷款利率的四倍计算，该计算标准符合法律规定，本院予以支持。被告辩称该约定系格式条款，然根据借条载明内容，该约定不具有格式条款的法律特征，故对其辩称不予采纳。被告主张按照同期银行贷款利率支付，因未征得原告同意，本院亦不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：
被告邹明龙于判决生效后十日内归还原告朱栋借款10000元，支付利息3288元（计算至2013年12月27日），合计13288元。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费160元减半收取80元由被告邹明龙负担（此款原告已交纳，被告在履行判决义务时一并付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费160元。
代理审判员 严欢
二〇一四年一月二十八日
书 记 员 熊娇
本案援引法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
沈阳市浑南区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）浑南执字第1886号
申请执行人张久立，男，汉族，住辽宁省建昌县。
被执行人辽宁鹏泰建筑机械有限公司。
上列当事人为张久立与辽宁鹏泰建筑机械有限公司劳务合同纠纷执行一案，申请执行人张久立依据已经发生法律效力的（2015）东陵民五初字第773号民事判决书向本院申请执行，现被执行人未履行生效法律文书确定的义务，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：
冻结被执行人辽宁鹏泰建筑机械有限公司在沈阳于洪永安村镇银行营业部的存款人民币54545元（伍万肆千伍百肆拾伍元）整。
本裁定书送达后立即生效。
执行员 李 涛
二〇一五年七月三十一日
书记员 李兴双
沈阳市浑南区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）浑南执字第1886号
申请执行人张国利，男，满族，住沈阳市东陵区。
被执行人辽宁鹏泰建筑机械有限公司。
上列当事人为张国利与辽宁鹏泰建筑机械有限公司劳务合同纠纷执行一案，申请执行人张国利依据已经发生法律效力的（2015）东陵民五初字第742号民事判决书向本院申请执行，现被执行人未履行生效法律文书确定的义务，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：
冻结被执行人辽宁鹏泰建筑机械有限公司在浦发沈阳分行营业部的存款人民币33000元（叁万叁仟元）整。
本裁定书送达后立即生效。
执行员 李 涛
二〇一五年七月三十一日
书记员 李兴双
福建省厦门市湖里区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）湖执字第2652-1号
申请执行人苏万进，男，汉族，1970年8月7日出生，住厦门市湖里区。
委托代理人赖海田，福建兰海律师事务所律师。
被执行人邱龙源，男，汉族，1977年3月11日出生，住厦门市集美区。
被执行人李汀红，女，汉族，1981年9月24日出生，住厦门市湖里区。
申请执行人苏万进与被执行人邱龙源、李汀红民间借贷纠纷一案，本院于2014年8月12日作出的（2014）湖民初字第1037号民事判决书，已经发生法律效力。申请执行人于2015年10月13日向本院申请强制执行。
本案在执行过程中查明，两被执行人无银行存款、车辆、房产等财产可供执行，申请执行人亦无法提供两被执行人可供执行的财产线索，同意本案延期执行，故本案终结本次执行程序。申请执行人苏万进的债权190000元及利息未受偿。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条第一款第（一）项的规定，裁定如下：
终结本院作出的（2014）湖民初字第1037号民事判决书的本次执行程序。
本次执行程序终结后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，可以再次提出执行申请，申请执行人再次提出执行申请不受申请执行期间的限制。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 欧 海
审 判 员 江向洋
代理审判员 樊 珺
二〇一五年十一月二十八日
书 记 员 黄惠芳
内蒙古自治区阿鲁科尔沁旗人民法院
民 事 判 决 书
（2013）阿鲁民初字第5700号
原告：阿鲁科尔沁旗农村信用合作联社。
法定代表人：丛培军，系理事长。
委托代理人：姜晓民，信用社职工。
委托代理人：唐智超，信用社职工。
被告：海宝。
被告：乌德力扎布。
被告：和喜格。
原告阿鲁科尔沁旗农村信用合作联社（以下简称信用社）与三被告金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月27日立案受理后，依法由审判员孙明迪适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人姜晓民、唐智超到庭参加了诉讼。被告乌德力扎布经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。诉讼中原告撤回对被告海宝、和喜格的诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年4月9日，被告海宝在我社借款30000元，约定2013年11月1日还清全部借款。由被告乌德力扎布、和喜格为被告海宝提供担保。借款到期被告海宝未能偿还。故提起诉讼要求被告乌德力扎布偿还借款本息32708.25元，并承担本案诉讼费用。
被告乌德力扎布未作答辩，亦未提举证据。
经审理查明：2013年4月9日，被告海宝在信用社借款30000元，约定2013年11月1日还清全部借款。由被告乌德力扎布、和喜格为被告海宝提供担保。借款到期被告海宝未能偿还。现原告提起诉讼要求被告乌德力扎布偿还借款本息32708.25（利息计算至2013年11月21日）元，并承担本案诉讼费用。
以上事实，有原告的当庭陈述以及原告向本院提举最高额保证担保合同、福农卡业务专用凭证在卷佐证，足以认定。
本院认为：原告与被告海宝之间的借款合同关系合法有效。被告海宝应当按照约定的期限及时偿还借款本息。被告乌德力扎布作为借款保证人在最高额保证担保合同上签字，双方明确约定了保证期间为借款到期后二年，原告要求被告乌德力扎布承担连带保证责任的请求未超出保证期间。故本院对原告要求被告乌德力扎布偿还借款本息的诉讼请求予以支持。原告可以选择要求债务人履行债务或要求保证人承担保证责任。被告乌德力扎布承担保证责任后，有权向债务人海宝追偿。被告乌力德扎布经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，不影响对本案的审理和裁决。依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告乌德力扎布于本判决生效后三日内偿还原告某信用社借款本金30000元，利息2708.25元，合计32708.25元。
如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费618元，减半收取309元，由被告乌德力扎布负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审判员 孙明迪
二〇一三年十二月十六日
书记员 魏一然
安徽省宿州市埇桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宿埇民一初字第02622号
原告：邢通，男，汉族。
被告：吴小六，男，汉族。
原告邢通诉被告吴小六买卖合同纠纷一案，本院于2015年3月12日受理后，依法由审判员邱毛雷担任审判长，与人民陪审员刘祥爱、孙玲组成合议庭，于2015年9月21日公开开庭进行了审理。原告邢通到庭参加诉讼，被告吴小六经本院公告送达出庭传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邢通诉称：2013年，被告吴小六出售矸石2000吨给原告，双方约定价格为每吨32元。原告付给被告64000元后，从被告处拉走12300元的矸石。此后因为被告缺货，原告要求退还货款，但至今被告也没有偿还。故具状起诉，请求判令被告偿还借款51700元。
原告邢通为支持其诉讼请求，向法院提交如下证据：1、原告身份证，证明原告主体适格；2、收据一张，证明被告吴小六收取原告64000元价款；3、日期为2014年3月29日的欠条一张，证明被告因为不能继续向原告交付煤砖石，向原告出具了欠条；4、出庭证人魏锋利的证人证言，证明被告欠款的事实。
被告吴小六未提供答辩意见，亦未提交相关证据材料。
本院对原告邢通所举证据材料的证明效力认定如下：证据1、可以证明原告主体适格，证明效力予以认定；证据2、3、4与原告在审理过程中的相应陈述可以相互印证，可以证明被告在收到了原告给付的64000元货款，向原告交付了部分矸石，后没有能够继续交付，向原告出具了欠条。故，对证据2、3、4的证明效力予以认定。
经审理查明：2013年9月，原告与被告吴小六达成矸石口头购买协议，约定被告向原告出售矸石2000吨，价格为每吨32元。原告向被告支付了64000元价款，被告亦交付给原告部分矸石，此后因为被告缺货，原告找到被告协商退还部分货款，双方协商一致，被告不再履行交付余下矸石，经双方结算，在2014年3月29日，被告向原告出具了51700元欠条一张，写明：吴小六欠矸石款51700元。因至今被告没有偿还欠款，现原告起诉，请求判令被告偿还欠款51700元。
本院认为：原告邢通与被告吴小六之间的矸石买卖合同依法成立并生效，双方均应当按照合同的约定全面履行自己的义务，原告现已履行给付价款的义务，被告仅支付部分矸石，应按约向原告履行交付余下矸石义务。后，因为原、被告双方协商，被告可不再向原告交付余下矸石，是对合同的变更。因此被告向原告出具了51700元的欠条，实为对原告多支付价款的弥补，亦为双方合意。故，本院对于原告要求被告偿还51700元货款的诉讼请求予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十五条，《中华人民共和国合同法》第七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
限被告吴小六于本判决生效后十日内，付给原告邢通人民币51700元整。
如果未按本判决指定的上述期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1093元，由被告吴小六承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。
审 判 长 邱毛雷
人民陪审员 刘祥爱
人民陪审员 孙 玲
二〇一五年十月二十六日
书 记 员 吴孔琴
附相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
第一百一十五条合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。
《中华人民共和国合同法》
第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四川省遂宁市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）遂中民终字第394号
上诉人（原审原告）张秀英，女，生于1945年12月25日，汉族，四川省遂宁市船山区人。
特别授权委托代理人张洪蛟，男，生于1956年7月19日，汉族，四川省遂宁市船山区人。
委托代理人蒋兵，四川弘维律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）文洪英，女，生于1945年4月4日，汉族，四川省蓬溪县人。
上诉人张秀英因与被上诉人文洪英土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服四川省遂宁市船山区人民法院（2014）船山民初字第2276号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人张秀英及其特别授权委托代理人张洪蛟，被上诉人文洪英等到庭参加了诉讼。
原审法院认为，原告张秀英与被告文洪英侵害土地承包权纠纷，双方对土地承包权存在争议，应当由人民政府处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（三）项，第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：“驳回原告张秀英的起诉。如不服本裁定书，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。”
上诉人张秀英上诉称，请求撤销原审裁定，改判被上诉人将其承包土地的经营权返还给上诉人，并返还上诉人土地收益租金4650元，本案一、二审诉讼费由被上诉人负担。主要理由是，本案争议之事实系土地承包权争议性质，争议地点系受诉法院管辖范围，故本案应由原审法院管辖；依据《农村土地承包法》第三十四条、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第四条和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律的解释》第一条第一款第（二）项的规定，本案争议当事人可以通过诉讼解决纠纷；原审法院擅自改变上诉人起诉案由侵害承包土地经营权纠纷为侵害土地承包经营权纠纷，从而错误适用《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律的解释》第一条的相关规定，驳回上诉人的起诉。
被上诉人文洪英答辩称，被上诉人对涉案土地具有承包经营权，请求公正判决涉案土地承包经营权的归属。
本院认为，上诉人张秀英在原审中称，其一家四口于1980年取得涉案土地的承包经营权，1999年农村土地第二轮承包时仍拥有涉案土地的承包经营权。1996年，因碍于亲属关系和同情文洪英无土地耕种，张秀英委托文洪英耕种涉案土地。但此后文洪英擅自将土地租赁给名优果树研究所种植矮晚柚，并以上诉人的名义冒领土地租金。请求人民法院判令文洪英停止侵害，返还土地承包经营权，并返还本应属于张秀英所有的土地租金。根据张秀英提起原审诉讼所依据的以上事实、理由和诉讼请求，本案法律关系性质应为土地承包经营权合同纠纷。根据相关法律规定，该纠纷属于人民法院受理的民事诉讼案件范围，应由原审法院进行审理。上诉人的上诉理由部分成立，其上诉请求本院应予部分支持；原审裁定适用法律错误，本院应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第187条的规定，裁定如下：
一、撤销四川省遂宁市船山区人民法院（2014）船山民初字第2276号民事裁定；
二、指令四川省遂宁市船山区人民法院对本案进行审理。
审判长 谭生斌
审判员 唐克洪
审判员 李吉源
二〇一四年十一月二十五日
书记员 肖 敏
重庆市酉阳土家族苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）酉法民初字第02801号
原告刘某某，女，土家族，重庆市酉阳土家族苗族自治县人，农民，住本县。
被告杨某某，男，土家族，重庆市酉阳土家族苗族自治县人，农民，住址同上。
原告刘某某诉被告杨某某离婚纠纷一案，本院于2015年10月10日受理后，依法于2015年10月26日，由本院代理审判员陈守卫独任审判，原告刘某某与被告杨某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告自由恋爱，于1996年6月30日在酉阳县某镇民政办登记结婚。婚后夫妻感情一直不好。大女儿出生后，原、被告的大女儿出生后，一家三口外出务工。期间，被告慢慢改变，五毒俱全，不顾家庭。被告不仅多次在外乱搞男女关系，还多次欲强奸自己的女儿。近十年来，被告一直好吃懒做，游手好闲。至此，夫妻感情已经彻底破裂。2015年10月，原告起诉至法院，要求与被告离婚，婚生子杨某甲由原告抚养，婚生子杨某乙由被告抚养，相互不支付抚养费，原、被告双方的共同财产赠与婚生子杨某乙所有。
被告辩称，原、被告感情并未彻底破裂，被告不同意离婚。原告所述与事实不符。原、被告之间偶尔会因琐事发生争吵，但从来未使用过家庭暴力。原告起诉离婚，主要是因为其出现了第三者，被告愿意给予原告更多的宽容与理解。
经审理查明，原、被告于1995年在外务工相识恋爱。1996年6月11日办理了结婚登记手续。生育长女杨某丙，生育次子杨某甲，生育三子杨某乙。婚后夫妻感情一般，常为家庭琐事发生争吵。2015年10月，原告起诉至法院，要求与被告离婚，婚生子杨某甲由原告抚养，婚生子杨某乙由被告抚养，相互不支付抚养费，原、被告双方的共同财产赠与婚生子杨某乙所有。
另，原、被告双方就婚前个人财产、婚姻关系存续期间的共同财产，共同债权债务未提供充分证据证明，本院碍难认定。
上述事实有当事人的当庭陈述，原告提供的结婚证、户口薄、暂住证，被告提供的结婚证等证据在卷相互佐证，本院予以认定。
本院认为，原、被告相识恋爱后，双方自愿组成家庭，其感情基础尚可。婚后双方生育子女，共同经营家庭，亦建立起了一定的夫妻感情。双方偶为家庭琐事发生争吵，造成了误会。另外，原、被告缺乏沟通，亦拉远了夫妻之间的距离，但不能证明夫妻感情已经彻底破裂。只要双方加强沟通，互谅互让，夫妻关系是有和好可能的。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
驳回原告刘某某的诉讼请求。
案件受理费240元，因适用简易程序减半收取，由原告刘某某负担120元，退回原告120元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉费，递交上诉状后上诉期满七日内未预交诉讼费又不提出缓交申请的按自动撤回上诉处理。
代理审判员 陈守卫
二〇一五年十月二十六日
书 记 员 何 沙
贵州省贵阳市南明区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民初字第02018号
原告张金武，男，1979年10月20日生，仡佬族，住本市南明区沙冲南路***号*栋*单元*楼*号。
委托代理人蔡瑾，贵州天一致和律师事务所律师。
被告贵州顺时房地产开发有限公司（以下简称顺时房开），住所地在本市遵义路城市方舟11楼。
法定代表人韩旭，该公司董事长。
委托代理人张宜原，男，该公司员工，住本市云岩区黄山冲路18号曦阳山庄27栋1单元3楼2号。
原告张金武诉被告顺时房开商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张金武委托代理人蔡瑾，被告顺时房开委托代理人张宜原到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告张金武诉称：2008年1月6日，原告与被告签订了一份《商品买卖合同》，合同约定原告购买被告开发的位于本市沙冲南路卧龙山庄小区内住宅一套。根据原、被告签订的《商品房买卖合同》关于房屋产权登记的约定，被告应将办理房屋产权登记的资料交付产权登记机关备案并向产权登记机关提交完整的有关办理产权资料的手续。然而由于被告逾期未履行此义务，致使原告至今未得房屋产权证。至诉讼前，原告多处催促被告办理房屋产权证均未果，给原告带来巨大的困扰及经济损失，现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律规定，诉至法院，请求：一、判令被告立即为原告办理并交付房地产权属证书；二、判令被告立即向原告支付逾期未取得房地产权属证书的违约金（按购房款，以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准再加上50%的罚息计算，从2008年11月6日后540日的次日计算至被告向原告交付房地产权属证书时止）；三、诉讼费由被告承担。
被告顺时房开辩称：本案原告与被告签订合同是事实，原告已按合同约定交付房款，被告已将房屋交付原告。违约是事实，请求法院依法判�。
经审理查明：2007年4月17日原告张金武向被告顺时房开支付了购房款186916元，被告向原告出具了收据。2008年1月6日，原、被告签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定，原告（买受人）购买被告（出卖人）开发建设的位于本市沙冲南路226号“卧龙山庄”第1号楼1单元3层2号房屋，房屋建筑面积共115.38平方米，房价按每平方米1620元计算，总金额为186916元；出卖人应当在2007年12月31日前将经验收合格的房屋交付原告。合同第十五条关于产权登记的约定为：“出卖人应当在商品房交付使用后540日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：……3.办理登记的时间约定为540日，是因为“卧龙山庄”项目共分两期开发，贵公司职工所购房为一期工程，根据�关部门的规定，办理登记须待项目整体完工，将《建设工程规划许可证》副本换取正本之后方可进行测绘登记程序，关于违约处理，可增加合同条款中的第1项，详细约定如下：“买受人不退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起60日内将买受人已付房款退还买受人，并按已付房价款的10%赔偿买受人损失。”2008年9月28日被告在报纸上刊登交房通知，称其公司开发的“卧龙山庄”1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼住宅已验收合格，定于2008年10月7日开始交房，集中交房日期为2008年10月7日-2008年11月6日，通知业主办理交房手续。此后被告将房屋交付原告。现原告诉至本院，诉请如前。审理中，原告提供了收据、《商品房买卖合同》。对原告提供的证据，被告予以认可。被告提供了商品房备案登记查询单，载明2013年9月2日，南明区沙冲南路226号“卧龙山庄”1号�、2号楼已办理商品房备案登记。对此证据，原告予以认可。原告并称合同第十五条约定的逾期办证违约金针对的是退房作出的约定，写成不退房应该是笔误，双方对不退房的违约金未约定。对此被告予以认可。庭审后原告称其诉请的违约金计算标准，以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准再加上50%的罚息，此标准均为日万分之二点一以上，其现只要求按日万分之二点一计算违约金。
上述事实，有当事人的陈述、《商品房买卖合同》、收据等证据在卷佐证，并经质证核实，本院予以认定。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。本案原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，系有效合同，受法律保护，双方均应按合同约定履行各自的义务�原告已按约履行了支付房款的义务，根据合同约定，被告应当在商品房交付使用后540日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，被告通知原告从2008年10月7日至2008年11月6日交付房屋。审理中，被告提供的证据证明被告于2013年9月2日才将办理权属登记的相关资料报产权登记机关备案，已超过合同约定的期限，应向原告承担相应的违约责任。但原告诉请被告立即为原告办理并交付房地产权属证书，因原、被告在《商品房买卖合同》中约定的是被告将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，并未约定被告代原告办理房屋权属证书，原告此项请求于合同约定不符，本院依法不予支持。原、被告在《商品房买卖合同》第十五条中对被告逾期办证应承担的违约责任约定为，原告不退房，被告在原告提出退房要求之日起60日内退还原告购房款�并按已付房价款的10%赔偿原告损失，审理中原、被告均陈述所约定的“不退房”系笔误，应是对退房所作的约定，故应认定原、被告对原告不退房的逾期办证违约金未有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：……合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”原告诉请按已付购房款的日万分之二点一计算逾期未取得房地产权属证书违约金的请求，于法有据，本院予以支持。被告通知原告的交房时间为2008年10月7日至2008年11月6日，故原告诉请从2008年11月6日后的540日的次日，即2010年5月1日计�至2013年9月2日止逾期未取得房地产权属证书违约金的请求，本院依法予以支持。原告诉请逾期未取得房地产权属证书的违约金计算至被告向原告交付房地产权属证书时止，与合同约定不符，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：
一、被告贵州顺时房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付逾期未取得房地产权属证书的违约金给原告张金武（从2010年5月1日起，按已付房款186916元的日万分之二点一计算至2013年9月2日止）；
二、驳回原告张金武的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费1733元，由原告张金武负担300元，被告贵州顺时房地产开发有限公司负担1433（此款原告张金武已预交，被告贵州顺时房地产开发有限公司在支付上述款项时一并支付给原告张金武）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
审判长 朱红娟
审判员 邹平萍
审判员 李忠明
二〇一四年九月十一日
书记员 李 玫
重庆市九龙坡区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）九法刑初字第00794号
公诉机关重庆市九龙坡区人民检察院。
被告人徐某某，男，汉族。因犯贩卖毒品罪，于2007年6月被四川省自贡市自流井区人民法院判处有期徒刑七年，2012年2月21日刑满释放。因犯盗窃罪，于2014年9月16日被重庆市大渡口区人民法院判处有期徒刑八个月，2015年2月23日刑满释放。因涉嫌犯贩卖毒品罪，于2015年5月14日被羁押，次日被刑事拘留，同月29日被依法逮捕。现押于本区看守所。
重庆市九龙坡区人民检察院以渝九检刑诉[2015]703号起诉书指控被告人徐某某犯贩卖毒品罪，于2015年7月1日向本院提起公诉，本院于同日立案。因被告人对公诉机关指控的犯罪事实及罪名均无异议，经公诉机关建议并征得被告人同意，本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。重庆市九龙坡区人民检察院指派代理检察员王永骁出庭支持公诉，被告人徐某某到庭参加诉讼。现已审理终结。
重庆市九龙坡区人民检察院指控，2015年5月14日17时许，被告人徐某某在重庆市九龙坡区石坪桥造漆村渝漆小区1幢32-8卧室内，以600元的价格将1包白色晶体状可疑物（净重0.91克）和3颗红色颗粒状可疑物（共计净重0.28克）卖给陈某某，交易完成后，二人被民警捉获。民警当场从陈某某处查获上述可疑物，另当场从卧室内查获2包白色晶体状可疑物（共计净重1.22克），均予以扣押。经鉴定，从被扣押的白色晶体状可疑物中均检出甲基苯丙胺成分，从红色颗粒状可疑物中检出甲基苯丙胺和咖啡因成分。
上述事实，被告人徐某某在开庭审理过程中亦无异议，并有受案登记表、立案决定书，户籍材料，抓获经过，拘留证、逮捕证，人身检查笔录，辨认笔录，提取封存笔录，称量及检材提取笔录，扣押清单，通话清单，照片，毒品检测样本提取笔录，现场检测报告书，尿液检测结果告知笔录，物证检验报告、鉴定意见通知书，重庆市大渡口区人民法院（2014）渡法刑初字第00245号刑事判决书、释放证明书，情况说明，证人罗某某、陈某某的证言，被告人徐某某的供述等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人徐某某非法贩卖毒品甲基苯丙胺2.41克，其行为已构成贩卖毒品罪，依法应予处罚。被告人徐某某曾因犯贩卖毒品罪被判过刑，现又犯贩卖毒品罪，依法应当从重处罚。被告人徐某某曾因故意犯罪被判处有期徒刑，刑罚执行完毕后五年以内又故意犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，是累犯，依法应当从重处罚。被告人徐某某到案后如实供述自己的罪行，依法可予从轻处罚。公诉机关的指控成立。依照《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一款、第四款、第三百五十六条、第六十五条第一款、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人徐某某犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑一年八个月，并处罚金人民币三千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年5月14日起至2017年1月13日止。罚金于判决生效之日起30日内缴清。）
二、对扣押在案的毒品甲基苯丙胺2.41克予以没收。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向重庆市第五中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
代理审判员 杨建新
二〇一五年七月十五日
书 记 员 高浩耘
福建省莆田市荔城区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）闽0304民初382号
原告：陈庆阳，男，1956年6月15日出生，汉族，农民，住所福建省莆田市荔城区。
委托诉讼代理人：郭梅莺，福建倍拓律师事务所执业律师，委托权限一般代理。
委托诉讼代理人：吴新星，福建倍拓律师事务所实习律师。
被告：郑剑雄，男，1977年4月8日出生，汉族，农民，住所福建省莆田市荔城区。
被告：陈燕春，女，1976年12月20日出生，汉族，农民，住所福建省莆田市荔城区。
本院在审理原告陈建华与被告郑剑雄、陈燕春民间借贷纠纷一案中，原告陈庆阳于2018年2月5日向本院提出撤回对陈燕春的起诉申请。
本院认为，陈庆阳向本院提出撤回对陈燕春的起诉申请，意思表示真实，符合有关法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许陈庆阳撤回对陈燕春的起诉。
审判员 黄元招
二〇一八年二月二十六日
书记员 林若诗
福建省莆田市荔城区人民法院民 事 判 决 书(2018)闽0304民初382号原告：陈庆阳，男，1956年6月15日出生，汉族，农民，住所福建省莆田市荔城区。委托诉讼代理人：郭梅莺，福建倍拓律师事务所执业律师，委托权限一般代理。委托诉讼代理人：吴新星，福建倍拓律师事务所实习律师。被告：郑剑雄，男，1977年4月8日出生，汉族，农民，住所福建省莆田市荔城区。原告陈庆阳与被告郑剑雄民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月5日立案后，依法适用简易程序,于2018年2月28日公开开庭进行了审理。原告陈庆阳的委托诉讼代理人郭梅莺、吴新星，被告郑剑雄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈庆阳向本院提出诉讼请求：1.判令郑剑雄立即归还陈庆阳借款本金10000元及支付该款自起诉之日起以借款本金10000元为基数按年利率6%计算利息至还清之日止。事实与理由：陈庆阳与郑剑雄系朋友关系，2016年10月18日，郑剑雄以做生意需要资金周转为由，向陈庆阳借到现金10000元，郑剑雄在借条上签字确认交由陈庆阳收执为凭。陈庆阳多次向郑剑雄催讨借款，但郑剑雄均以没钱为由，拒不归还借款。郑剑雄承认陈庆阳在本案中所主张的事实，但认为，是没有经济能力没还钱，同意分期分批偿还。本院认为，郑剑雄承认陈庆阳在本案中主张的事实，故对陈庆阳主张2016年10月18日，郑剑雄向陈庆阳借款10000元，双方未约定借款期限及利息，时由郑剑雄出具借条1份交陈庆阳收执为凭。现因经陈庆阳多次向郑剑雄催讨，郑剑雄分文未偿还的事实予以确认。现陈庆阳诉讼请求郑剑雄偿还借款及自起诉之日起至还清款项之日止按年利率6%计算利息，合理合法，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，判决如下：郑剑雄应在本判决生效之日起十日内偿还陈庆阳借款10000元及自2018年1月5日起至还清借款之日止按年利率6%计算的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元,由郑剑雄负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审判员  黄元招二〇一八年三月十三日书记员  林若诗附本案相关法律法规及申请执行提示：《中华人民共和国民法通则》第九十条：合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条：债务应当清偿。暂无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方约定的逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理；（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借款内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱给付义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行申请提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
黑龙江省同江市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）同商初字第28号
原告任广元，公民身份号码：2308311960********，男，1960年11月28日出生，汉族，同江市三村乡中心校教师，住同江市三村镇四村。
被告赵亮，公民身份号码：2308811988********，男，1988年12月1日出生，汉族，农民，住同江市建兴家园*单元***室。
原告任广元与被告赵亮民间借贷纠纷一案，本院于2015年1月12日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年1月29日公开开庭进行了审理。原告任广元到庭参加诉讼，被告赵亮经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告任广元诉称：被告赵亮于2012年12月4日在原告处借款人民币70000元，双方约定月利率为20‰，借款期限为12个月，自2012年12月5日至2013年12月5日。如借款人到期未偿还借款，担保人共同承担偿还借款本息，并从借款之日起按30‰计算利息。因2013年同江涨大水受灾，原、被告协商本息转下年还款。现此款至今未偿还，原告为维护其合法权益，诉至本院，要求被告赵亮偿还借款本金70000元、利息33600元，本息合计103600元，并承担本案诉讼费用。
被告赵亮未到庭，未提交书面答辩意见。
原告提供如下证据支持其诉讼主张：
借据。证明2012年12月4日，被告赵亮在原告处借款70000元，约定月利率20‰，借款期限自2012年12月5日至2013年12月5日。
被告赵亮未到庭，未质证。
本院经审查认为：该份证据能够证明被告赵亮于2012年12月4日在原告处借款70000元，双方约定月利率为20‰，借款期限为12个月，还款日期为2013年12月5日的事实，本院对该份证据予以采信。
被告赵亮未到庭，未向本院提供证据。
根据本院审查认定的证据，结合原告的陈述，本案基本事实如下：被告赵亮于2012年12月4日在原告任广元处借款人民币70000元，双方约定月利率20‰，借款期限12个月，还款日期为2013年12月5日，并为原告出具借据一份。因2013年同江涨大水受灾，原、被告协商本息转下年还款。此款到期后，被告未偿还，原告为维护其合法权益，诉至本院，要求被告赵亮偿还借款本金70000元、利息33600元（2012年12月5日至2014年12月5日），本息合计103600元，并承担本案诉讼费用。
本院认为：原告任广元与被告赵亮为民间借贷关系。该借贷行为是双方当事人的真实意思表示，并且没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法的借贷关系，借款人应当按照约定的期限返还借款。借款到期后，被告赵亮未偿还借款，违反合同约定，应承担偿还借款本金并支付利息的责任。原、被告之间为有息借款，约定的借款月利率20‰未超过国家有关限制借款利率的规定。故原告任广元要求被告赵亮偿还借款本金70000元并支付利息的诉讼请求合法，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条之规定，判决如下：
被告赵亮于判决书生效之日偿还原告任广元借款本金70000元、利息33600元【（70000元×20‰×24／月）（2012年12月5日至2014年12月5日）】，本息合计103600元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2372元由被告赵亮负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。
审判员 卢红伟
二〇一五年二月二日
书记员 张可心
甘肃省酒泉市肃州区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）甘0902民初2745号
原告：冯登云。
被告：酒泉酒祖杜康营销中心，住所地，酒泉市肃州区仓门街*号*栋**号。
法定代表人：王心安，系该中心经理。
原告冯登云与被告酒泉酒祖杜康营销中心保证合同纠纷一案，本院于2016年9月12日立案。原告冯登云于2016年10月10日向本院申请撤诉。
本院认为，原告自愿申请撤诉，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告冯登云撤回起诉。
案件受理费50元，减半收取25元，由原告冯登云负担。
代理审判员 陈 岩
二〇一六年十月十日
书 记 员 杨小丽
浙江省泰顺县人民法院
执 行 裁 定 书
（2013）温泰执民字第672号
申请执行人中国工商银行股份有限公司泰顺支行
被执行人陈成寿，
本院依据已经发生法律效力的（2012）温泰商初字第01049号，依法向被执行人陈成寿发出执行通知书，责令被执行人陈成寿履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人陈成寿未全部履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：
冻结陈成寿（证件号码：）在省农信社的62×××85的存款人民币120836.26元，先冻结12个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 潘ＸＸ
AUT（））O
二〇一六年八月二十六日
书记员 郑彩霞
浙江省泰顺县人民法院执 行 裁 定 书（2013）温泰执民字第672号申请执行人中国工商银行股份有限公司泰顺支行被执行人陈成寿，本院依据已经发生法律效力的（2012）温泰商初字第01049号，依法向被执行人陈成寿发出执行通知书，责令被执行人陈成寿履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人陈成寿未全部履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：冻结陈成寿（证件号码：）在省农信社的62×××57的存款人民币120836.26元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  潘ＸＸAUT（））O二〇一六年八月二十二日书记员  郑彩霞
山东省郓城县人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）郓民初字第2069号
原告：李大勇，农民。
被告：于山山，农民。
被告：于谋勤，农民。
本院在审理原告李大勇与被告于山山、于谋勤婚约财产纠纷一案中，原告李大勇于2015年9月10日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告李大勇的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款，第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：
准许原告李大勇撤回起诉。
案件受理费人民币625元，减半收取312元，由原告负担。
审 判 长 梁尔怀
审 判 员 李光军
人民陪审员 郭守雪
二〇一五年九月十日
书 记 员 王 磊
辽宁省北票市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）北民台初字第00015号
原告孙超，男，1987年3月15日出生，汉族，住北票市。
委托代理人李玉环，女，1964年11月20日出生，汉族，退休工人，住北票市。
原告孙富田，男，1953年7月9日出生，汉族，无职业，住北票市。
被告李宪国，男，1956年8月15日出生，汉族，无职业，住北票市。
被告田秋荣，女，1959年11月2日出生，汉族，无职业，住北票市。
原告孙超、孙富田与被告李宪国、田秋荣确认合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙富田、原告孙超委托代理人李玉环，被告李宪国、田秋荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
二原告诉称，2008年2月，原告孙富田的妻子，原告孙超的母亲李玉兰病故。2013年6月台吉地区棚户区房改时，二被告在原告不知情的情况下，被告李宪国在2013年6月30日以病故李玉兰的名义书写了赠与书，受赠人为李宪国的妻子田秋荣，落款时间写为2005年6月30日。该赠与书是伪造的，且违反法律规定，从签订时起就没有法律约束力，请求依法确认该合同无效。
被告李宪国辩称，我和拆迁办谈补偿协议时，我说我想把李玉兰的房子过户到我的名下，拆迁办的人说可以，让我
写的了该赠予书，我说我不会写，拆迁办的人说你照我说的写。于是我就写了这份赠予书。
被告田秋荣辩称，二原告所说的我不清楚。
经审理查明，二原告系父子关系，二被告系夫妻关系。原告孙超母亲李玉兰与被告李宪国系姐弟关系。原告孙超母亲于2005年11月29日经北票市矿区服务中心房产科批准在北票矿务局统一规划地块台吉一工村建有一户60平方米的平房。李玉兰于2008年2月去世。该房屋与二被告的房屋相邻接。2013年6月上述房屋属于北票棚户区改造征收范围。房屋征收时，被告李宪国认为征收置换条件还可以，便想把李玉兰的房屋过户到自已名下，于是被告李宪国以已故李玉兰的名义书写的一份赠与书，将上述房屋赠给了被告田秋荣，并在赠与书中赠与人处签上了李玉兰的名字。2013年6月30日，被告李宪国、田秋荣与北票市棚户区改造办公室签订房屋征收补偿合同一份，该协议对被告的房屋和李玉兰的房屋一同给予补偿，安置主号房70平方米二户，副号房70平方米一户。协议签订后，上述房屋已经被拆除。以上事实，原、被告无争议，本院予以认定。
本院认为，本案争议的赠与书系被告李宪国以已故李玉兰的名义书写的，并不是赠与人李玉兰的真实意思表示，故二原告要求确认该份赠与书无效的诉讼请求，本院予以支持。依据《中国华人民共和国合同法》第五十二条之规定判决如下：
赠与人为李玉兰，受赠人为田秋荣，落款日期为2005年6月3日的赠与书无效。
案件受理费50元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之次日起十五日向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。
审 判 长 马玉清
代理陪审员 郑守奎
人民陪审员 窦振亮
二〇一四年六月十三日
书 记 员 王宇辰
松桃苗族自治县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）黔0628民初705号
原告：松桃松江物业服务有限公司，住所地：贵州省松桃苗族自治县安蓼皋镇世昌广场。
法定代表人：龙晓金，系公司总经理。
委托诉讼代理人：龙万权，男，1951年8月14日出生，苗族，住贵州省松桃苗族自治县，特别授权。
被告：石某某，女，苗族，住贵州省松桃苗族自治县。
原告松桃松江物业服务有限公司与被告石某某物业服务合同纠纷一案，本院于2018年3月12日立案。原告松桃松江物业服务有限公司于2018年3月19日向本院提出撤诉请。
本院认为，原告以“与被告石某某庭外自行协商处理”为由申请撤回起诉符合法律规定，没有损害国家、集体的利益及他人的合法权益。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告松桃松江物业服务有限公司撤诉。
案件受理费50.00元，减半收取计25.00元，由松桃松江物业服务有限公司负担。
审 判 员 黄 波
二〇一八年三月二十二日
法官助理 麻建英
书 记 员 张美丽
镇江市丹徒区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）徒民初字第01505号
原告深圳市昊岳物业管理有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区文锦北路洪湖路美景大厦裙房4楼南座。
法定代表人黄苏英，该公司总经理。
委托代理人周浩、吕东东，江苏江成律师事务所律师。
被告魏恒林，成年，住江苏省镇江市。
本院在审理原告深圳市昊岳物业管理有限公司诉被告魏恒林物业服务合同纠纷一案中，原告深圳市昊岳物业管理有限公司向本院申请撤回对被告的起诉。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，原告申请撤回对被告的起诉符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准予原告深圳市昊岳物业管理有限公司撤回起诉。
案件受理费50元，减半收取为25元，由原告深圳市昊岳物业管理有限公司负担。
代理审判员 凌鸿波
二〇一四年十一月十七日
书 记 员 孙雪萍
呼和浩特市托克托县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）内0122执32-2号
申请执行人云林，男，1971年12月9日出生，蒙古族，工程师，住呼市。
被执行人赤峰市锦成生物科技有限公司，住所地：赤峰市。
法定代表人：董维义，董事长。
被执行人范洵，男，1963年3月25日出生，汉
族，原赤峰市锦�生物科技有限公司法定代表人，住呼市。
被执行人董维义，男，1957年9月12日出生，汉族，赤峰市锦成生物科技有限公司董事长。
被执行人董维礼，男，1960年5月9日出生，汉族，赤峰市锦成生物科技有限公司执行董事。
本院依据已经发生法律效力的托克托县人民法院于2015年9月30日作出的（2015）托民初字第416号民事判决书，于2016年1月25日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书确的义务。但被执行人至今未履行生效法律确定的义务。
本院查明被执行人范洵于2009年经赤峰市中级人民法院作出（2009）赤执字第54号执行裁定书确认原内蒙古乐呵呵食品有限公司所属的土地、房产及机器设备归被执行人范洵所有。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百八十七条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条的规定，裁定如下：
一、查封被执行人范洵以（2009）赤执字第54号执行裁定书确认所有权的原内蒙古乐呵呵食品有限公司的房屋。
二、被执行人范洵负责保管被查封的财产；但因被执行人范洵的过错造成被查封的财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封的财产设定权力负担，不得又妨碍执行的其他行为。
三、查封期限为三年。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 刘全红
二〇一六年一月二十五日
书记员 崔利民
湖北省荆州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）鄂荆州中民二终字第00089号
上诉人（原审原告）：罗大斌。
委托代理人：朱天鹏，湖北博智律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：荆州市荆仁房地产开发有限公司，住所地荆州市沙市区荆江村六组（武德路1号）。
法定代表人：任少金，该公司执行董事。
上诉人罗大斌因与被上诉人荆州市荆仁房地产开发有限公司不当得利纠纷一案，不服荆州市沙市区人民法院（2014）鄂沙市民初字第01321号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。
本院在审理本案的过程中，上诉人罗大斌以双方已就民事争议达成和解协议，且被上诉人已履行完毕为由申请撤回上诉。
本院经审查认为，上诉人罗大斌申请撤回上诉系对其诉讼权利的处分，该撤诉申请不损害国家利益、社会公共利益，没有侵害他人合法权益，没有违反相关法律规定，应予准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条之规定，裁定如下：
准许上诉人罗大斌撤回上诉。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 王传益
审 判 员 欧阳庆
代理审判员 潘川川
二〇一五年三月九日
书 记 员 陈雅丽
河南省安阳市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）安中民申字第12号
再审申请人（一审被告、二审上诉人）安阳豫鑫锅炉有限公司。住所地安阳市龙安区。
被申请人（一审原告，二审上诉人）宋玉成。
原审被告河南省安阳第一锅炉厂，住所地安阳市龙安区。
再审申请人安阳豫鑫锅炉有限公司（�称豫鑫公司）与被申请人宋玉成及原审被告河南省安阳第一锅炉厂（简称第一锅炉厂）劳动争议纠纷一案，本院于2012年12月24日作出（2012）安中民二终字第586号判决，已经发生法律效力。豫鑫公司不服，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
豫鑫公司申请再审称，被申请人是与第一锅炉厂发生劳动争议，现第一锅炉厂仍存续，申请人不应作为本案被告；被申请人反映的问题及费用，政府部门仍在处理中，不应由申请人承担；被申请人诉求是要求申请人在接受资产范围内承担连带责任，而原审判决申请人承担直接的补偿责任不当；申请人已将改制时被申请人应得的补偿费用支付给相关部门，安置费用尚未用完，原判超出改制认定的费用不当；本案属政府主导的国企改制，不属企业自主改制，人民法院应不予受理；原判计算经济补�金依据错误。请求：对本案进行再审，撤销原判，驳回被申请人的起诉。
本院审查查明：再审申请人豫鑫公司作为受让方与安阳市劳动和社会保障局作为转让方达成第一锅炉厂国有资产产权转让协议中约定：受让方承担标的企业的全部资产、负债；协议生效后，原企业所未知的权益和债权、债务由受让方继承，权益由受让方享有，义务由受让方承担。据此，豫鑫公司作为本案被告适格，原判其给付被申请人解除劳动合同经济补偿金差额、放假期间生活费，事实清楚，并无不当。豫鑫公司认为本案不属人民法院民事案件受理范围的主张，没有法律依据。原判计算补偿金适用法律正确。申请人豫鑫公司的再审申请理由不足，本院不予采纳。
本院认为，豫鑫公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法�第二百零四条第一款之规定，裁定如下：
驳回安阳豫鑫锅炉有限公司的再审申请。
审判长 张家忠
审判员 黄慧君
审判员 陈超英
二〇一四年四月二十五日
书记员 赵丽方
成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）武侯民初字第5435号
原告凌启德。
原告周润秋。
二原告共同委托代理人李铮，四川永卓律师事务所律师。
二原告共同委托代理人易恒，四川永卓律师事务所律师。
被告四川瑞升实业集团有限公司（以下简称瑞升公司）。
法定代表人黎光德，董事长。
委托代理人蔡静。
委托代理人杨一林。
原告凌启德、周润秋与被告瑞升公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2013年11月12日受理后，依法由审判员林娜独任审判，于2013年12月2日公开开庭进行了审理。原告凌启德、周润秋的委托代理人李铮、易恒，被告瑞升公司的委托代理人蔡静、杨一林均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告凌启德、周润秋诉称，原、被告于2010年4月9日签订《商品房买卖合同》，合同总价1052075元。在合同中第十条约定出卖人应当在2011年12月31日前向买受人交付该商品房。第19条第（二）款第2项约定如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，买受人不退房，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之三的违约金。按合同约定买受人最迟应在2012年12月27日取得房屋所有权证。现原告取得房屋所有权证的登记时间为2013年2月28日，超过最迟交付时间64天。被告瑞升公司对此已构成违约，故原告请求法院判令被告瑞升公司赔偿原告延迟交付房屋产权证明的违约金共计20200元。
被告瑞升公司辩称，对原告起诉状所载明的签订合同情况、金额、收房以及实际取得产权证的时间无异议。产权证延迟办理是因房管局延迟及新政策的实施，加之部分业主提交资料的时间较晚，瑞升公司在此过程中也有一定责任。原告诉请数额过高，且逾期办理房产证并未给原告造成实际损失，请求法院根据法律规定对违约金予以降低。
经审理查明，2010年4月9日，原告凌启德、周润秋与被告瑞升公司签订《商品房买卖合同》，约定原告凌启德、周润秋向被告瑞升公司购买位于成都市锦江区三官堂街1号瑞升·望江橡树林二期3幢1单元17层1号房屋，建筑面积为100.83平方米，房屋总价款为1052075元。合同第十条约定交付条件为“出卖人应当在2011年12月31日前向买受人交付该商品房”，第十九条约定产权登记为“（二）转移登记：1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第（1）种方式处理：（1）双方共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。……2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式处理：……（2）买受人不退房，每逾期一日，出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之三的违约金。”
合同签订后，原告凌启德、周润秋按照合同约定向被告瑞升公司支付全部房款，被告瑞升公司于2011年12月31日向原告凌启德、周润秋交付了所购房屋。原告凌启德、周润秋所购房屋所有权证书的登记时间为2013年2月28日。原告方认为被告瑞升公司逾期办理房产证构成违约，应当按照合同约定按已付房款每日万分之三向其支付逾期办证违约金，双方多次协商未果，故向本院起诉。
上述事实有《商品房买卖合同》、房屋所有权证书、发票联及当事人的庭审陈述等在案佐证。
本院认为，原告凌启德、周润秋与被告瑞升公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定履行义务。履约中，瑞升公司未能在商品房交付之日起360日内为原告凌启德、周润秋办理产权转移登记，其行为已构成违约，依法应当承担支付违约金的民事责任。关于逾期办证违约金的计算标准，合同约定，逾期办证的日违约金计算标准为已付房款的万分之三。诉讼中，被告瑞升公司以逾期办证有客观原因，瑞升公司不应承担全部责任，且逾期办理房产证未给原告凌启德、周润秋造成实际损失为由，请求减少违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”，之规定及案件查明的事实，被告瑞升公司主张的理由成立，对其减少违约金的请求，本院依法予以采纳。
综上，原告凌启德、周润秋请求判令被告瑞升公司承担逾期办证的违约责任并支付64日逾期办证违约金的诉讼请求，事实清楚，本院依法予以支持；被告瑞升公司请求减少违约金的主张合理合法，本院依法予以采纳。按照公平和诚实信用原则，综合全案事实以及合同履行情况，本院酌情将违约金调整为6000元，故对原告凌启德、周润秋的诉讼请求超出部分，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第一款、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告四川瑞升实业集团有限公司于本判决生效之日起五日内支付给原告凌启德、周润秋违约金6000元；
二、驳回原告凌启德、周润秋其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费310元，减半收取155元，由原告凌启德、周润秋负担103元，被告四川瑞升实业集团有限公司负担52元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 林 娜
二〇一四年一月二日
书记员 甘余美
阳江市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2017）粤17刑更903号
罪犯邓启伶，男，1982年12月7日出生，汉族，出生地湖南省桂阳县，初中文化，现在广东省阳春监狱服刑。
广东省四会市人民法院于2012年10月31日作出(2012)肇四法刑初字第304号刑事判决，以被告人邓启伶犯盗窃罪，判处有期徒刑十二年六个月，剥夺政治权利三年，并处罚金人民币一万元。宣判后，被告人不服，提出上诉。广东省肇庆市中级人民法院经过二审审理，于2013年2月20日作出（2013）肇中法刑二终字第4号刑事裁定，对其维持原判。判决生效后，交付执行。因罪犯邓启伶在服刑期间确有悔改表现，广东省阳江市中级人民法院于2015年7月24日对其减去有期徒刑九个月。刑期执行至2024年2月16日。
执行机关广东省阳春监狱因罪犯邓启伶在服刑期间确有悔改表现，提出减刑建议，报送本院审理。本院于2017年5月22日收案，依法组成合议庭对该案进行了审理，现已审理终结。
经审理查明，罪犯邓启伶系累犯，在服刑考核期间，能认罪服法，遵守监规纪律，积极参加政治、文化和技术学习，积极参加生产劳动，完成生产任务，嘉奖21次；2015年11月获得表扬；2016年5月获得表扬；2016年11月获得表扬；2016年1月获得记功；2017年1月获得记功；2016年5月被评为改造积极分子；已缴纳罚金人民币一万元。以上事实有罪犯减刑呈批表、减刑建议书等在卷材料予以证实。
本院认为，罪犯邓启伶确有悔改表现的事实清楚，证据充分，提请对该罪犯减刑的建议合法，应予以采纳。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款和《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条的规定，裁定如下：
对罪犯邓启伶予以减去有期徒刑八个月（刑期执行至2023年6月16日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 许 沛
审判员 黄耀聪
审判员 林惠雯
二〇一七年六月二十日
书记员 赵洪慧
陕西省榆林市榆阳区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）榆民初字第00615号
原告某物业公司
被告白某
被告白某
原告某物业公司与被告白某、白某物业服务合同纠纷一案，2015年1月5日立案受理后，原告于2015年2月3日向本院提出撤回对被告的起诉的书面申请。
本院认为，原告申请撤回对被告的起诉，经审查，自愿合法，不违反国家法律、法规的规定和不损害他人利益，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：
准许原告某物业公司撤回对被告白某、白某的起诉。
案件受理260元，由原告某物业公司负担。
审判员 张晓涛
二〇一五年二月三日
书记员 薛 婧
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）新0102刑初683号
公诉机关乌鲁木齐市天山区人民检察院。
被告人熊勇，男，1974年5月30日出生于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市，汉族，初中文化程度，无固定职业，住乌鲁木齐市天山区。2012年2月15日因犯盗窃罪、贩卖毒品罪被乌鲁木齐市天山区人民法院判处有期徒刑四年，并处罚金人民币21000元，2014年10月2日刑满释放。2016年8月30日因涉嫌犯贩卖毒品罪被刑事拘留，同年9月10日被逮捕，现羁押于乌鲁木齐市第一看守所。
乌鲁木齐市天山区人民检察院以乌天检公诉刑诉（2016）916号起诉书，指控被告人熊勇犯贩卖毒品罪，于2016年12月1日向本院提起公诉。本院于当日立案，并依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。公诉机关指派代理检察员孙啸西出庭支持公诉。被告人熊勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
乌鲁木齐市天山区人民检察院指控，2016年8月25日下午14时许，被告人熊勇在乌鲁木齐市天山区碱泉街某医院附近，向他人贩卖毒品时被抓获，当场缴获其贩卖的白色可疑粉末一小包。经鉴定，从涉案可疑物品中检出毒品海洛因成分，净重0.1克。
被告人熊勇对公诉机关指控的犯罪事实无异议，亦无辩解意见。
上述事实，有经法庭举证、质证的证人王某的证言，被告人熊勇的供述，扣押物品清单，乌鲁木齐市公安局刑事科学技术研究所（乌）公（刑技）鉴（毒品）字[2016]718号理化检验鉴定书，毒品移交清单，被告人指认毒品的照片，刑事判决书，被告人熊勇的抓获经过，身份信息及其他相关书证等证据予以证实，足以认定。
本院认为，被告人熊勇无视国家法律，违反国家禁毒法规，明知是毒品而故意贩卖海洛因0.1克，其行为已构成贩卖毒品罪。公诉机关指控事实清楚，证据确实充分，指控罪名成立，本院予以支持。我国刑法规定，贩卖毒品无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。贩卖毒品海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。因走私、贩卖、运输、制造、非法持有毒品罪被判过刑，又实施毒品犯罪的，从重处罚。被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚。犯罪嫌疑人虽不具有刑法规定的自首情节，但是能如实供述自己的罪行的，可以从轻处罚。被告人熊勇曾因犯贩卖毒品罪被判处有期徒刑以上刑罚，刑满释放后不足五年再次实施毒品犯罪，属于毒品再犯，同时构成累犯，依法应从重处罚；同时，被告人熊勇归案后认罪态度较好，当庭亦表示认罪，故可从轻处罚。本院将综合以上情节，酌情予以处理。为维护国家对毒品的管理制度和人民的生命健康权利不受侵犯，根据《中华人民共和国刑法》第六十四条、第六十五条第一款、第六十七条第三款、第三百四十七条第一款、第四款、第三百五十六条之规定，判决如下：
一、被告人熊勇犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币一千元；
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年8月30日起至2017年2月28日止。罚金限于本判决生效后十日内缴纳。）
二、公安机关扣缴的违禁品海洛因0.1克予以没收。
如不服本判决，可在接到本判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 刘文欣
二〇一六年十二月六日
书记员 金 钊
河北省曲周县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）曲民初字第112号
原告：张庆刚。
被告：杜欣刚。
被告：段晓冬。
原告张庆刚与被告杜欣刚、段晓冬民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2013年5月7日公开开庭进行了审理。原告张庆刚到庭参加诉讼，被告杜欣刚、段晓冬经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告杜欣刚于2012年1月3日借原告50000元，写有三张欠条，担保人为段晓冬，借款期限三个月。借款到期后原告多次向被告催要未果。为维护原告的合法权益，特向法院提起民事诉讼，请求法院判决被告杜欣刚、段晓冬偿还原告借款50000元及利息6000元，庭审中原告变更诉讼请求，要求被告偿还借款30000元及逾期利息4200元（2012年4月3日-2013年5月3日），2013年5月4日至执行完毕的利息按约定另行计算。
原告为支持其诉讼请求向本院提交了借款证明和借款合同各1份，用以证明被告杜欣刚借原告现金30000元，被告段晓冬为担保人，借款期限为2012年1月3日至2012年4月2日。
被告杜欣刚、段晓冬在法定期限内未答辩、未出庭、亦未提交证据。
经审理查明，原告张庆刚通过被告段晓冬认识了被告杜欣刚，2012年1月3日被告杜欣刚通过段晓冬从原告处借款30000元，借期为2012年1月3日至2012年4月2日，季度利率3%，被告段晓冬为借款担保人。被告杜欣刚、段晓冬分别在借款合同上签字确认。借款到期后，被告杜欣刚给付原告借款期限内的利息900元。后原告向被告杜欣刚催要借款，被告推拖不还，致成纠纷，原告于2013年1月11日诉至本院，要求被告杜欣刚、段晓冬偿还借款30000元及逾期利息4200元（2012年4月3日-2013年5月3日），2013年5月4日至执行完毕的利息按约定另行计算，并承担本案诉讼费。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告杜欣刚通过段晓冬向原告借款的事实清楚，权利义务明确，双方所约定利率不违反国家有关限制借款利率的规定。被告杜欣刚作为债务人在借款合同和借条上签字确认，系本人真实意思表示，被告杜欣刚在借款到期后应及时偿还原告，经原告多次催要不予偿还的行为构成违约，故原告要求被告杜欣刚偿还借款及逾期利息的请求本院予以支持。被告段晓冬作为担保人在借款合同上签字，自愿承担保证责任，系与原告签定的保证合同，但双方未约定保证方式和保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条之规定，当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任，保证期间内，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。因原告没有在借款到期后六个月内要求被告段晓冬承担保证责任，故被告段晓冬免除保证责任。原告要求被告段晓冬偿还借款的请求，本院不予支持。被告杜欣刚、段晓冬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为对原告所陈述的事实和提供的证据放弃抗辩和质证的权利，本院依法缺席审理。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杜欣刚自本判决生效之日起三日内偿还原告张庆刚借款30000元，逾期利息4200元（2012年4月3日-2013年5月3日），2013年5月4日至执行完毕的利息按约定另行计算。
二、驳回原告张庆刚的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1200元，由被告杜欣刚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于邯郸市中级人民法院。
审 判 长 杨鹏飞
审 判 员 王仲雷
人民陪审员 孙好忠
二〇一三年五月十三日
书 记 员 田晓杰
江西省九江县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）赣0421执130号
申请执行人刘细凤，女，1953年10月27日生，住九江县沙河街镇双瑞西路***号，身份证号：3604211953********。
被执行人罗义伍，男，1966年2月27日生，住九江县沙河乡经济开发区蛟滩*组*号，身份证号：3604211966********。
本院于2017年2月21日立案执行刘细凤申请罗义伍买卖合同纠纷一案，根据已经发生法律效力的民事判决书，被执行人罗义伍应支付申请人刘细凤案款73000元，承担执行费995元。本院已执行0元,尚有73000元未执行,现因被执行人罗义伍暂无可供执行的财产，申请执行人同意终本，经合议庭评议后，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条（六）项之规定，裁定如下：
终结（2017）赣0421执130号案件的本次执行程序。待被执行人有财产可供执行时，申请执行人可依本裁定向本院申请恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 闵 波
审判员 潘建军
审判员 刘晓虎
二〇一七年十一月七日
书记员 刘家奇
北京市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）通民初字第8207号
原告刘X，男，1962年9月27日出生。
委托代理人苏霞，北京市君永律师事务所律师。
被告王X，女，1969年11月24日出生。
委托代理人胡博，北京市致宏律师事务所律师。
原告刘X与被告王X房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告刘X的委托代理人苏霞，被告王X及其委托代理人胡博到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘X诉称：2010年6月23日，通过朋友介绍，我与被告王X签订了《房屋买卖协议书》，双方约定王X将其因拆迁所得三居室楼房一套以每平方米8000元的价格转让给我，我已付房款30万元。后由于房屋升值，王X在利益驱动下反悔，上述合同已经（2014）通民初字第897号判决无效，现该判决已经生效。为维护我的合法权益，现诉至法院要求：1、被告王X返还购房款30万元及相应利息，利息自2010年7月10日起至实际给付之日，按照中国人民银行同期贷款利率计算；2、被告王X赔偿房屋增值损失30万元；3、本案诉讼费由被告王X负担。
被告王X辩称：我不同意原告王X的诉讼请求。对于购房款30万元我同意返还，利息不予认可。在2012年我就与刘X联系退款事宜，但是刘X一直拒绝，如果有损失也是刘X自己造成的。我不同意赔偿房屋损失，我与刘X签订的房屋买卖协议是因为违反合同法的规定才导致无效的，我不存在违约，不存在过错，故不应当赔偿。我也不同意承担诉讼费及评估费。
经审理查明：2010年，因房屋拆迁，被告王X选择保障性房屋置换作为房屋拆迁安置补偿方式，并选择北京新通致远房地产开发有限公司开发建设的华远铭悦园，即砖厂村限价商品房项目房源，后签订了选房意向单。2010年6月23日，通过朋友介绍，王X作为出卖人（甲方）与原告刘X作为买受人（乙方）签订了《房屋买卖协议》，双方约定：“甲方因运河核心区5号地二期西区拆迁获得位于砖厂村限价安置房一套，已于2010年6月23号取得选房意向确认单，所选居室为三居，选房意向确认序号ZC-3-0189，具体楼号、楼层、朝向、房间号未定，详见《选房意向确认单》。现甲方欲将此房屋转让给乙方，甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方以8000元／平方米价格出售给乙方（具体面积以开发商的购房合同为准）。二、付款方式：甲乙方在签订双方协议后，先交定金5万元；乙方在2010年7月10日前将先期购房款人民币30万（包含已交定金5万）交甲方，甲方收到后出具收据。若乙方单方反悔约定，所有预付定金不予退还。三、甲方与丙方（指房地产开发商）正式签订房屋买卖合同后，乙方要把未付房款一次性付清现金（按8000元／平方米计算）。甲乙双方约定待甲丙双方签订房屋买卖合同后，甲乙双方立即办理房屋买卖公证手续，费用由乙方承担，甲方配合办理。四、甲方房屋在符合国家法规政策可以转让后，立即配合乙方办理转让过户手续，过户费用由乙方来承担。五、甲方与丙方签订购房合同且甲方所取到房屋钥匙，只要乙方把房款交清，甲方把钥匙交与乙方，由此开始，丙方向甲方所取的一切费用都由乙方支付。六、其他约定：1、本协议签订后至房屋过户给乙方期间，甲方不得将此房屋转让给第三方，若甲方违反此条款，甲方应按乙方已付的款项双倍赔偿。……”协议签订后，刘X按照约定给付王X房款30万元。2013年年初，王X反悔，拒绝出售房屋，双方协商未果，后王X诉至本院要求确认双方所签订的房屋买卖协议无效。2014年3月6日，本院作出（2014）通民初字第897号民事判决书，判决王X与刘X于2010年6月23日所签订的《房屋买卖协议》无效，现该判决已发生法律效力。
另查，2014年4月25日，王X依据序号ZC-3-0189的《选房意向确认单》与北京新通致远房地产开发有限公司签订了《北京市商品房现房买卖合同》（限价商品住房），双方约定，由王X购买位于北京市通州区梨园镇砖厂南里X号楼X单元X号房屋（以下简称X号房屋），实测建筑面积91.47平方米，单价每平方米6000元，总价548820元。现王X已将该房屋装修完毕并居住使用。经原告刘X申请，2014年7月1日，经本院委托，北京大地盛业房地产土地评估有限公司对X号房屋可上市价值（装修按毛坯）进行了评估，结果为房屋总价为170.08万元。刘X预交此次评估费5400元。刘X当庭表示，房屋增值部分为96.904万元，但其综合情况仅主张损失30万元，且合同中也有约定双倍返还购房款。
上述事实，有补充协议、选房意向确认单、房屋买卖协议、收条、个人业务凭证、房屋买卖合同、房地产估价报告、评估费发票、（2014）通民初字第897号民事判决书及双方当事人陈述等证据在案予以佐证。
本院认为：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。根据本案查明的事实，原告刘X与被告王X之间的房屋买卖协议已经本院生效判决确认无效，王X应当返还刘X购房款。故对刘X要求王X退还购房款并支付相应利息的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。合同被确认无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。考虑到王X作为出卖人在出卖时即明知其无权出卖该房屋，故其应赔偿刘X作为买受人信赖利益损失，该损失应当全面考虑出卖人因房屋升值所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失两方面因素予以确定。此外，诉争房屋性质系限价商品住房，购房人在取得房屋权属证书满5年后是可以转让的，王X如果想履行协议是可行的，可见王X作为出卖人过错程度明显大于买受人。就本案而言，对于王X信赖利益损失的赔偿，应考虑出卖人因房屋升值的因素，参照评估报告并综合限价商品住房转让时应交纳一定比例的土地收益等价款予以确定刘X的房屋增值部分损失。故对刘X要求王X赔偿房屋增值损失的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，判决如下：
一、被告王X返还原告刘X购房款人民币三十万元，于本判决生效之日起七日内执行清；
二、被告王X于本判决生效之日起七日内给付原告刘X购房款人民币三十万元的利息（按照中国人民银行同期贷款利率标准自二○一○年七月十日计算至本判决生效后的七日内）；
三、被告王X给付原告刘X房屋增值损失人民币三十万元，于本判决生效之日起七日内执行清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
评估费五千四百元，由原告刘X负担二千七百元（已交纳）；由被告王X负担二千七百元，于本判决生效之日起七日内交纳。
案件受理费九千八百元，由被告王X负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈汉东
人民陪审员 叶 宏
人民陪审员 张艳明
二〇一四年十一月十五日
书 记 员 卢 双
北京市房山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）房民初字第02787号
原告顾×1，男，1978年6月23日出生。
被告王×，女，1982年11月10日出生。
原告顾×1与被告王×离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈永富独任审判，公开开庭进行了审理，原告顾×1到庭参加了诉讼。被告王×经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告顾×1诉称：我与被告经人介绍于2005年相识，于2005年9月23日办理结婚登记，婚后于2006年8月1日生有一子，取名顾×2，现年8周岁。由于我与被告婚前了解较少，感情不和，经常因琐事发生矛盾。原告经常因工作出差，被告在家不理解，对原告父母有成见，原被告之间的纠纷无法沟通。2013年6月，我与被告矛盾加重，无法商谈。2014年1月1日，被告母亲将被告接回娘家，不接原告电话，不问候孩子的生活及学习，造成双方感情彻底破裂。故原告诉至法院，请求：1、判决原告与被告离婚；2、婚生子顾×2由原告抚养，被告每月负担抚养费600元；3、判决东风悦达起亚汽车一辆归被告所有，被告给付原告车辆折价款2万元；4、判决被告名下建行存款4万元平均分割，被告给付原告2万元；5、诉讼费依法负担。
被告王×未到庭参加诉讼，但辩称：虽然我怀疑原告可能有情感外遇，但毕竟我们有孩子，为了让孩子有一个安定的家不同意离婚。原告父亲去世前，我一直好好照顾原告父亲，尽了儿媳的义务，所以我认为我们还有感情，没有感情破裂，之后感情会慢慢好起来的，故不同意离婚。
经审理查明：原告顾×1与被告王×于2004年11月经人介绍认识并恋爱，于2005年9月23日登记结婚，婚后生育一子顾×2。2014年1月，顾×1与王×因家庭琐事发生矛盾，王×回娘家居住。现原告诉至法院，要求与被告离婚。
上述事实，有当事人陈述、结婚证等证据在案佐证。上述证据经审查核实，应作为认定本案事实的依据。
本院认为：顾×1、王×结婚多年，本应互谅互让，互相尊重，在家庭生活中，互相帮助。夫妻离婚，应属感情确已破裂。本案中，顾×1、王×虽因家庭琐事发生矛盾，但不能认定夫妻感情确已破裂，故顾×1起诉要求离婚，本院不予支持。据此，《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的规定，判决如下：
驳回原告顾×1的诉讼请求。
案件受理费七十五元，由原告顾×1负担（已交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，依法交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 陈永富
二〇一四年四月二十一日
书记员 王超群
广东省江门市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2015）江中法刑执字第639号
罪犯张进军，男，1975年2月10日出生，汉族，出生地广东省梅州市，大学文化，现在广东省江门监狱服刑。
广东省江门市中级人民法院于2009年5月25日作出（2009）江中法刑二初字第2号刑事判决，以被告人张进军犯诈骗罪，判处有期徒刑十三年，并处罚金人民币1300000元。宣判后，被告人不服，提出上诉。广东省高级人民法院经过二审审理，于2009年9月23日作出（2009）粤高法刑三终字第209号刑事裁定，对其维持原判。判决生效后，交付执行。因罪犯张进军在服刑期间确有悔改表现，广东省江门市中级人民法院于2012年3月23日对其减去有期徒刑一年六个月；2014年1月13日对其减去有期徒刑一年六个月。刑期执行至2017年12月18日止。
执行机关广东省江门监狱于2015年3月17日提出减刑建议，报送本院。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
执行机关广东省江门监狱认为，罪犯张进军在服刑期间，能认罪服法，遵守监规纪律，积极参加政治、文化和技术学习，积极参加生产劳动，完成生产任务，确有悔改表现，向我院提出减刑建议。
经审理查明，在考核期间，罪犯张进军获得嘉奖15次；2014年1月获得记功；2014年5月获得表扬；2014年11月获得表扬；2014年11月被评为改造积极分子。罪犯缴纳罚金人民币1750元，已部分履行财产刑。
以上事实有罪犯减刑呈批表、减刑建议书等在卷材料予以证实。
本院认为，罪犯张进军确有悔改表现的事实清楚，证据充分，提请对该罪犯减刑的建议合法，应予以采纳。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款、《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条、《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第一条、第二条的规定，裁定如下：
对罪犯张进军减去有期徒刑九个月（刑期执行至2017年3月18日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 李均成
审 判 员 吴健英
人民陪审员 赵翠玲
二〇一五年四月十三日
书 记 员 韩苗苗
内蒙古自治区兴安盟中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2017）内22刑更162号
罪犯ＸＸＸ，男，1975年12月21日出生，汉族，内蒙古通辽市人。现在内蒙古自治区乌兰监狱服刑。
通辽市科尔沁区人民法院于2012年8月1日作出（2012）科刑初字第234号刑事判决，以被告人ＸＸＸ犯盗窃罪，判处有期徒刑7年6个月，并处罚金4万元（已缴纳1万元）。2014年减刑5个月;2016年减刑9个月，共减去有期徒刑1年2个月。刑期自2011年9月19日起至2018年1月18日止。
刑罚执行机关内蒙古自治区乌兰监狱于2017年7月12日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。
刑罚执行机关认为该犯在刑罚执行期间认罪服法、认真遵守监规、接受教育改造、积极参加劳动、确有悔改表现，建议减刑。
内蒙古自治区保安沼地区人民检察院认为，该犯符合减刑条件，同意减刑。
经审理查明，该犯在服刑期间，认真遵守监规，接受教育改造，在计分考核中，于2015年12月至2016年11月累计记功3次。上述事实，有同监罪犯的证实，有罪犯奖惩审批表在卷为证。
本院认为，罪犯ＸＸＸ在服刑期间，积极接受教育改造，确有悔改表现，符合减刑条件。鉴于该犯部分罚金未缴纳，减刑幅度应从严掌握。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款和《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条、最高人民法院《关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第六条之规定，裁定如下:
对罪犯ＸＸＸ的刑期减去有期徒刑五个月（减刑后应执行的刑期自2011年9月19日起至2017年8月18日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 张德明
审判员 吴 波
审判员 王志刚
二〇一七年七月十九日
书记员 刘紫新
黑龙江省铁力市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）铁商初字第941号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铁力市支行。
法定代表人温凯，职务行长。
委托代理人李继红，职务信贷营业部主任。
被告付国林，男，汉族，1974年出生，农民。
被告李敏，女，汉族，1976年出生，农民。
被告李波，男，汉族，1978年出生，农民。
被告刘淑，女，汉族，1979年出生，农民。
被告麻绍珍，女，汉族，1966年出生，农民。
被告江志龙，男，汉族，1962年出生，农民。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铁力市支行与被告付国林、李敏、李波、刘淑、麻绍珍、江志龙金融借款合同纠纷一案，原告于2015年9月12日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年12月16日公开开庭审理了本案。原告中国邮政储银行股份有限公司铁力市支行委托代理人李继红到庭参加诉讼。被告经公告传唤公告期届满后，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理了本案。现本案已审理终结。
原告诉称，2014年2月17日，原告与被告付国林、李敏签订了借款合同,被告麻绍珍、江志龙、李波、刘淑担保。借款合同约定：年利率13.50%,期限自2014年2月至2015年2月。原告于签合同当日，将80000.00元贷款发放给了被告。贷款发放后,被告并未按合同约定履行偿还贷款本息义务,截止2015年9月7日，拖欠本息合计为88984.88元。经原告催收被告均未履行还款义务。因此，原告依法起诉,要求被告付国林、李敏立即偿还借款本息88984.88元,被告李波、刘淑、麻绍珍、江志龙负连带还款责任。
原告为证明自己的主张，提供贷款申请书、小额联保借款合同、小额贷款联保协议书和担保承诺书。
被告未到庭应诉、亦未提出答辩。
经审理查明,被告付国林、李敏系夫妻关系,2014年2月17日原告与被告签订了借款合同。由被告李波、刘淑、麻绍珍、江志龙担保。合同约定：原告向被告贷款80000.00元，年利率13.50%,期限自2014年2月至2015年2月。采取阶段性等额本息法：借款前10个月按月偿还当月利息,不还本金。此后,每月等额归还贷款本息。如被告不按期归还贷款本金的，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息。合同签订后，被告未能按合同约定偿还原告借款本息,被告李波、刘淑、麻绍珍、江志龙也未能履行连带还款义务。截止2015年9月7日拖欠利息8984.88元，拖欠本息合计为88984.88元。
本院认为，原被告签订的小额联保借款合同和小额贷款联保协议书合法有效，被告应当按照合同约定履行还款义务，承担担保责任。被告未按期约定履行，应当承担违约责任。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告付国林、李敏于本判决书生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铁力市支行贷款本金80000.00元，利息8984元，本息合计88984元。
二、被告李波、刘淑、麻绍珍、江志龙负连带还款责任。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2025元，公告费600元由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉讼状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于伊春市中级人民法院。
审判长 王书刚
审判员 苗晓莲
审判员 赵为群
二〇一五年十二月二十七日
书记员 刘丹丹
福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）龙新民初字第2876号
原告兴业银行股份有限公司龙岩分行，住所地龙岩市新罗区中城街道九一南路46号。
代表人曾晓阳，行长。
委托代理人郭家骥，兴业银行股份有限公司龙岩分行员工。
委托代理人陈顺鹏，兴业银行股份有限公司龙岩分行员工。
被告林金营。
被告林兆玉。
本院在审理原告兴业银行股份有限公司龙岩分行与被告林金营、林兆玉金融借款合同纠纷一案中，原告经本院依法送达预交诉讼费用通知书后，未在法定期限内向本院预交案件受理费，亦未向本院提出缓交诉讼费用的申请，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、《诉讼费用交纳办法》第二十二条的规定，裁定如下：
本案按自动撤回起诉处理。
审判员 潘 莉 红
二〇一五年四月九日
书记员 林飞虹（代）
河北省河间市人民法院
行 政 裁 定 书
（2017）冀0984行审347号
申请执行人河间市国土资源局。住所地：河间市胜利东路。
法定代表人徐会来，该局局长。
委托代理人金卫兵，该局工作人员。
被执行人李克昌，男，1974年出生，汉族，河间市沙洼乡后北冬村村民。
申请执行人河间市国土资源局于2017年5月9日向本院提出申请，要求强制执行其作出的河国土执罚决[2016]04118号行政处罚决定第2项，强制被执行人拆除在非法占用的4216平方米土地上新建的建筑物。本院受理后，依法组成合议庭，对该行政处罚决定的合法性进行了审查。本案现已审查终结。
申请执行人河间市国土资源局称，被申请人李克昌于2016年10月未经合法批准，擅自占用河间市沙洼乡后北冬村村西北角4216平方米集体土地圈院墙的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、五十九条的规定。我局依法作出行政处罚决定，并于2017年1月10日将河国土执罚决[2016]04118号行政处罚决定书送达当事人。法定期限已满，当事人拒不履行行政处罚决定。我局于2017年4月18日对其进行催告，期满被申请人仍不履行。为此，特申请贵院强制执行。
经审查查明，被执行人李克昌于2016年10月占用河间市沙洼乡后北冬村4216平方米集体土地圈院墙。申请执行人于2017年1月10日作出河国土执罚决[2016]04118号行政处罚决定，认定被执行人于2016年10月未经批准，擅自占用河间市沙洼乡后北冬村村西北角4216平方米的集体土地（占地类别为自然保留地；该地不符合《河间市土地利用总体规划（2010年-2020年)》）圈院墙的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、五十九条的规定，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条以及《河北省国土资源行政处罚裁量办法》的规定，决定处罚如下：1、责令将非法占用的4216平方米土地退还后北冬村集体；2、限自收到行政处罚决定书之日起十五日内拆除在非法占用的4216平方米土地上新建的建筑物（建筑面积75.84平方米，砖混结构，已建成），恢复土地原状；3、并处以非法占地每平方米10元罚款，共计四万二千一百六十元整。
本院认为，行政机关实施行政执法行为应当遵循严格、规范、公正、文明的原则，做到事实清楚、证据确凿、定性准确、依据正确、程序合法、处罚适当。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条是关于农用地转为建设用地的规定，根据该条规定，建设占用土地涉及农用地转为建设用地的应当办理农用地转用审批手续。本案中，申请执行人作出的河国土执罚决[2016]04118号行政处罚决定认定被执行人占地类别为自然保留地，而自然保留地不属于农用地，认定被执行人的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定，明显缺乏事实根据，故行政处罚决定不具备法定执行效力，不符合强制执行条件。依照《中华人民共和国行政强制法》第五十八条、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十三条第(十四)项、第九十五条第（一）项的规定，裁定如下：
对申请执行人河间市国土资源局作出的河国土执罚决[2016]04118号行政处罚决定，本院不予执行。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内，向河北省沧州市中级人民法院申请复议。
审判长 孙晓声
审判员 张富荣
审判员 冯素萍
二〇一七年五月十六日
书记员 刘梦瑶
杭州市萧山区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）浙0109刑初274号
公诉机关杭州市萧山区人民检察院。
被告人王某，无业，因盗窃于2015年6月21日被行政拘留十日；因本案于2015年10月22日被刑事拘留，同年11月26日被逮捕，现被羁押于杭州市萧山区看守所。
杭州市萧山区人民检察院以杭萧检公诉刑诉（2016）215号起诉书指控被告人王某犯盗窃罪，于2016年2月24日向本院提起公诉。本院于同日立案，并依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。杭州市萧山区人民检察院代理检察员方芸出庭支持公诉，被告人王某到庭参加了诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控：
1．2015年9月27日2时许，被告人王某在杭州市萧山区新街街道盛中村，通过推车的方式，窃得被害人崔某的威灵牌电动自行车1辆，价值人民币1092元；窃得被害人曹某的001牌电动自行车1辆，价值人民币387元。
2．2015年10月7日3时许，被告人王某在杭州市萧山区新街街道江南村，通过推车的方式，窃得被害人覃某的蓝贝牌电动自行车1辆，价值人民币503元。
3．2015年10月10日3时许，被告人王某在杭州市萧山区新街街道江南村，通过推车的方式，窃得被害人马某的速派奇牌电动自行车1辆（无法估价）。
综上，被告人王某盗窃作案3次，窃得共计价值人民币1982元的财物及无法估价的速派奇牌电动自行车1辆。
案发后，被告人王某如实供述了上述盗窃事实，威灵牌电动自行车、001牌电动自行车（两车的电瓶未追回）被追回并已发还被害人。
上述事实，被告人王某在开庭审理过程中亦无异议，并有被害人崔某、曹某、覃某、马某的陈述，证人许某、姚某的证言，现场勘验笔录，辨认笔录，监控视频，接受证据材料清单，电动自行车购买收据，接处警综合单，调取证据清单，发还清单，照片，价格鉴定意见书，价格认定不予受理通知书，行政处罚决定书，案发经过，情况说明，被告人王某的户籍证明等证据证实，足以认定。
本院认为：被告人王某以非法占有为目的，多次秘密窃取他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪。公诉机关指控的罪名成立。被告人王某归案后如实供述了自己的罪行，可以从轻处罚。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人王某犯盗窃罪，判处拘役五个月，并处罚金人民币2000元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年10月22日起至2016年3月21日止。罚金限在判决生效后十日内缴纳）。
二、尚未追回的被告人王某犯罪所得的赃物，继续予以追缴。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向浙江省杭州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
代理审判员 王奎刚
二〇一六年三月八日
书 记 员 赵国琴