浙江省杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭西商初字第1656号
原告：浙ＸＸ昌担保投资有限公司。住所地：浙江省杭州市西湖区文三路**号东部软件园创新大厦*座*楼。
法定代表人：张智，总经理。
委托代理人：邵征宇、叶俊，浙江易盟律师事务所律师。
被告：杭州嘉怡城市酒店有限公司。住所地：浙江省杭州市江干区天成路***号。
法定代表人：赵明国。
被告：杭州贵豪餐饮娱乐有限公司。住所地：浙江省杭州市江干区钱潮路***号。
法定代表人：赵明国。
被告：孙仲凯。
被告：王敏华。
被告：赵明国。
被告：唐伟琴。
原告浙ＸＸ昌担保投资有限公司为与被告杭州嘉怡城市酒店有限公司、杭州贵豪餐饮娱乐有限公司、孙仲凯、王敏华、赵明国、唐伟琴追偿权纠纷一案，于2015年5月20日诉至本院，本院于同日立案受理后，依法由审判员金孟贵独任审判。被告赵明国于2015年6月25日向本院提出管辖权异议，本院于2015年7月7日裁定驳回异议，被告赵明国提起上诉，杭州市中级人民法院于2015年8月19日裁定驳回上诉。本案于2015年10月13日公开开庭进行了审理，原告委托代理人邵征宇到庭参加诉讼，六被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告杭州嘉怡城市酒店有限公司于2014年5月5日与原告签订编号为HC（流贷）字2014-30号《担保协议书》一份，约定：被告杭州嘉怡城市酒店有限公司委托原告为其向上海浦东发展银行股份有限公司杭州求是支行（以下简称浦发求是支行）申请人民币5000000元的流动资金贷款提供保证担保，担保期限为壹年；自代偿之日起，按银行同期贷款利率的四倍收取代偿费用；原告为实现本协议债权所产生的各项费用，包括律师费等均由被告杭州嘉怡城市酒店有限公司承担。被告杭州贵豪餐饮娱乐有限公司、孙仲凯、王敏华自愿向原告为被告杭州嘉怡城市酒店有限公司的上述担保提供保证反担保，并于2014年5月5日分别向原告出具《反担保书》。被告孙仲凯、王敏华于2014年5月5日与原告签订编号分别为HC（流贷）字2014-30-1号，HC（流贷）字2014-30-2号的房产抵押合同，并于当日办理房产抵押登记，为原告的上述担保提供抵押反担保。被告赵明国、唐伟琴于2014年5月5日原告签订编号分别为HC（流贷）字2014-30-3号的房产抵押合同，并于当日办理房产抵押登记，为原告的上述担保提供抵押反担保。被告杭州嘉怡城市酒店有限公司向原告支付了保证金500000元。
此后，原告依据合同约定，于2014年5月5日与浦发保俶支行签订编号为YB9518201428003101号的《保证合同》，被告杭州嘉怡城市酒店有限公司从浦发求是支行取得了人民币5000000元的流动资金贷款，借款期限自2014年5月6日至2015年5月6日。2015年5月6日借款到期后，被告杭州嘉怡城市酒店有限公司未能归还贷款，浦发求是支行于2015年5月6日要求原告代偿该笔贷款，代偿金额为人民币5000000元。原告按编号为YB9518201428003101号的《保证合同》约定，同日向浦发求是支行为被告杭州嘉怡城市酒店有限公司代偿人民币5000000元。因之前被告杭州嘉怡城市酒店有限公司在原告处存有保证金人民币500000元，被告杭州嘉怡城市酒店有限公司实际欠原告代偿款人民币4500000元。后经原告多次向被告催讨代偿款无果后，原告特向贵院提起诉讼，请求判令：一、被告杭州嘉怡城市酒店有限公司归还原告代偿款人民币4500000元，并按银行同期贷款利息的四倍支付自代偿日起至被告实际还清之日止的利息。二、被告杭州贵豪餐饮娱乐有限公司、孙仲凯、王敏华对上述第一项诉讼请求承担连带责任。三、原告对被告孙仲凯、王敏华名下两处房产（分别坐落于：杭州市余杭区良渚镇天阳棕榈湾水兰苑3幢1单元701室、杭州市江干区白云大厦1幢1412室）享有抵押权，拍卖或者变卖后优先受偿代偿款。四、原告对被告赵明国、唐伟琴名下房产（坐落于：杭州市上城区近江住宅区.瓯江公寓6幢4单元201室）享有抵押权，拍卖或者变卖后优先受偿代偿款。五、律师费130000元由各被告共同承担。
原告提供了下列证据材料：
1、流动资金借款合同。证明被告杭州嘉怡城市酒店有限公司与浦发求是支行的借贷关系。
2、担保协议书。证明被告杭州嘉怡城市酒店有限公司委托原告为其向浦发贷款提供担保。
3、保证合同。证明原告为被告杭州嘉怡城市酒店有限公司向浦发求是支行的该笔贷款提供保证担保。
4、反担保书。证明被告杭州贵豪餐饮娱乐有限公司、孙仲凯、王敏华提供保证反担保。
5、抵押合同三份。证明三处房产提供抵押反担保。
6、房屋他项权证三份。证明三处房产已经办理抵押登记。
7、代偿证明。
8、转帐凭证。
证明原告2015年5月6日代偿贷款5000000元。
9、委托代理合同。
10、增值税发票。
证明原告为实现债权已支付律师费130000元的事实。
六被告均未答辩亦未举证。
经审查，原告的证据符合证据要求，证据效力予以确认。
根据认定的有效证据及当事人的陈述，本院认定事实与原告诉称一致。
本院认为，原告与被告杭州嘉怡城市酒店有限公司间的担保协议书及原告与被告杭州贵豪餐饮娱乐有限公司、孙仲凯、王敏华、赵明国、唐伟琴间的反担保书、抵押合同均系当事人真实意思表示，内容合法，依法有效，现原告履行担保责任代为被告杭州嘉怡城市酒店有限公司偿还贷款债务后，依照担保法规定向杭州嘉怡城市酒店有限公司进行追偿，并按担保协议书约定要求支付按银行同期贷款利率的四倍收取的代偿费用、律师费用于法有据，本院予以支持。被告杭州贵豪餐饮娱乐有限公司、孙仲凯、王敏华自愿为此债务作连带责任保证担保，原告要求杭州贵豪餐饮娱乐有限公司、孙仲凯、王敏华承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。被告孙仲凯、王敏华、赵明国、唐伟琴自愿为此债务作抵押反担保，原告要求孙仲凯、王敏华、赵明国、唐伟琴提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。六被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、杭州嘉怡城市酒店有限公司于本判决生效之日起十日内偿还浙ＸＸ昌担保投资有限公司代偿款4500000元，并支付利息（按同期中国人民银行贷款基准利率的四倍以4500000元为基数从2015年5月6日起算至付清之日止）。
二、杭州嘉怡城市酒店有限公司于本判决生效之日起十日内支付浙ＸＸ昌担保投资有限公司律师费130000元。
三、杭州贵豪餐饮娱乐有限公司、孙仲凯、王敏华对上述债务承担连带责任。
四、对孙仲凯、王敏华名下两处房产（分别坐落于：杭州市余杭区良渚镇天阳棕榈湾水兰苑3幢1单元701室、杭州市江干区白云大厦1幢1412室）准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，浙ＸＸ昌担保投资有限公司对变价所得款项在第一、二项债权范围内优先受偿。
五、对赵明国、唐伟琴名下房产（坐落于：杭州市上城区近江住宅区.瓯江公寓6幢4单元201室）准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，浙ＸＸ昌担保投资有限公司对变价所得款项在第一、二项债权范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21400元，由杭州嘉怡城市酒店有限公司、杭州贵豪餐饮娱乐有限公司、孙仲凯、王敏华、赵明国、唐伟琴负担，于本判决生效之日起十日内交纳至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交（开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审判员 金孟贵
二〇一五年十一月二日
书记员 杨 慧