天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）津0116民初21887号
原告：崔某1，男，1958年1月26日出生，汉族，天津基础工程公司第一工程处退休职工，住天津市滨海新区。
委托诉讼代理人：齐海权，河北路顺律师事务所律师。
被告：崔某2，女，1964年7月2日出生，汉族，天津市滨海新区塘沽街道办事处武装部副部长，住天津市滨海新区。
被告：朱某，男，1981年2月7日出生，汉族，大众汽车自动变速器天津有限公司职员，住天津市滨海新区。
被告：崔某3，女，1949年4月19日出生，汉族，天津市塘沽区新河船厂退休工人，住天津市滨海新区。
被告：崔某4，女，1961年3月7日出生，汉族，天津市塘沽三建退休职工，住天津市滨海新区。
被告：崔某5，男，1955年3月1日出生，汉族，北京铁路局塘沽站退休职工，住天津市开发区。
原告崔某1与被告崔某2、朱某、崔某3、崔某4、崔某5继承纠纷一案，本院于2018年1月26日立案后，依法适用简易程序，于2018年3月13日、2018年5月7日公开开庭进行了审理。原告崔某1的委托诉讼代理人齐海权、被告崔某2、朱某、崔某3、崔某4、崔某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告崔某1向本院提出诉讼请求：原告享有位于天津市滨海新区塘沽幸福楼X房屋所有权份额的9/14,其他被告各享有房屋所有权份额的1/14，该房屋归原告所有，五被告协助原告办理房屋所有人变更登记手续，由崔墨池变更为崔某1；五被告协助原告办理房屋所有人变更登记手续后，原告按照房屋评估的市场价格扣除原告出资15964.7元、本案诉讼费、评估费、房屋过户费用后的金额的1/14给付各被告折价款。事实和理由：原告与被告崔某2、崔某3、崔某4、崔某5及被告朱某之母崔香兰为同胞兄弟姐妹关系，崔墨池、胡淑琴分别为原告、被告崔某2、崔某3、崔某4、崔某5及崔香兰的父、母。崔香兰先于崔墨池、胡淑琴去世。在崔墨池、胡淑琴生前，位于天津市滨海新区塘沽幸福楼X房屋为二人的夫妻共同财产，因胡淑琴遗产继承问题，引发继承人间诉讼，经天津市塘沽区人民法院(2006)滨塘民初字第1303号民事调解书确认原告及本案各被告分别继承上述房屋份额的1/14，崔墨池继承上述房屋份额的1/14，故崔墨池占有上述房屋份额的8/14,2006年4月4日崔墨池立有遗嘱并进行了公证，内容为其对上述房屋占有的份额在其去世后，由原告继承。2014年崔墨池因病去世，后原告与被告崔某2、朱某对房屋分割未达成一致意见。诉讼中原告申请，由法院指定评估机构对上述房屋的市场价格进行了评估，结论为1189000元，原告交纳评估费5473元。
被告崔某2辩称，原告陈述原、被告身份关系属实，原、被告均为崔墨池第一顺序法定继承人。原告与原、被告父亲共同在诉争房屋内居住，原告不让被告到家中看望原、被告父亲。2006年4月4日原告带崔墨池办理遗嘱公证，后原告要送被告戒指让被告劝原、被告父亲将诉争房屋给原告，被被告拒绝。后原告又带原、被告父亲到房管局办理房屋买卖，被告得知后，对诉争房屋申请财产保全，并向法院提供了400000元担保金，该款项为借款，后由法院对诉争房屋进行了查封。后被告等针对被告之母胡淑琴遗产继承问题提起诉讼，经法院调解后达成协议，本案原、被告各继承诉争房屋份额的1/14，认可在继承房屋份额前从总价款中扣除原告对房屋的出资15964.7元。认可本案中评估机构对诉争房屋评估的市场价格。自2006年4月至今原告一直居住在诉争房屋内，原、被告关于继承胡淑琴遗产案件达成调解协议后，原告一直未履行，导致被告4个月后才拿到解除保全后退还的担保金，被告因此向出借人多付了按借款本金的20%计算的利息80000元。同意诉争房屋归原告所有，原告按照房屋市场价格的1/14给付被告折价款；原告给付被告利息损失80000元及2006年至2018年原告在诉争房屋居住期间的房屋使用费的1/14共16000元；本案诉讼费及评估费由被告承担1/14。
被朱某鹏辩称，原告陈述原、被告关系属实，原、被告均为崔墨池第一顺序法定继承人。关于原告对诉争房屋的出资，要求查看原告出资的票据，其他意见与被崔某2茹一致。同意诉争房屋归原告所有，原告按照房屋市场价格的1/14给付被告折价款；原告给付自2006年至2018年原告在诉争房屋居住的房屋使用费的1/14共16000元；本案诉讼费及评估费由被告承担1/14。
被崔某3文辩称，原告陈述原、被告身份关系属实，原、被告均为崔墨池第一顺序法定继承人。因继承胡淑琴遗产问题，原、被告经法院调解达成协议属实。同意诉争房屋归原告所有，原告按照房屋市场价格的1/14给付被告折价款；本案诉讼费及评估费由被告承担1/14。
被崔某4芝辩称，原告陈述原、被告身份关系属实，原、被告均为崔墨池第一顺序法定继承人。因继承胡淑琴遗产问题，原、被告经法院调解达成协议属实。同意诉争房屋归原告所有，原告按照房屋市场价格的1/14给付被告折价款；本案诉讼费及评估费由被告承担1/14。
被崔某5利辩称，原告陈述原、被告身份关系属实，原、被告均为崔墨池第一顺序法定继承人。不同意在继承前扣除原告对诉争房屋的出资，同意诉争房屋归原告所有，原告按照房屋市场价格的1/14给付被告折价款；原告给付被告自2006年至2018年原告在诉争房屋居住期间的房屋使用费的1/14共16000元；本案诉讼费及评估费由被告承担1/14。
本院经审理查明以下事实：原告与被崔某2茹崔某3文崔某4芝崔某5利及被朱某鹏之母崔香兰为同胞兄弟姐妹关系，崔墨池、胡淑琴分别为原告、被崔某2茹崔某3文崔某4芝崔某5利及崔香兰父、母。崔香兰先于崔墨池、胡淑琴去世。在崔墨池、胡淑琴生前，位于天津市滨海新区塘沽幸福楼X房屋为二人的夫妻共同财产，房屋登记的权利人为崔墨池，因胡淑琴遗产继承问题，本案被告曾作为该案原告向本院提起诉讼，该案被告为本案原告及崔墨池。本院审理后作出(2006)滨塘民初字第1303号民事调解，协议约崔某2茹朱某鹏崔某3文崔某4芝崔某5利崔某1胜、崔墨池各继承诉争房屋份额的1/14崔某2茹朱某鹏崔某3文崔某4芝崔某5利崔某1胜实际取得应继承的诉争房屋份额前应从该房屋总价款中扣崔某1胜对该房屋的出资15964.7元。崔墨池立有遗嘱并于2006年4月4日在公证处进行了公证，内容为崔墨池对诉争房屋占有的份额在崔墨池去世后由原告继承。崔墨池于2014年2月1日去世。诉讼中经原告申请，本院委托天津同章房地产土地评估有限公司对诉争房屋市场价格进行评估，结论为1189000元，原告交纳评估费5473元。
本院认为，原、被告均同意各被告占有诉争房屋所有权份额的1/14，本院应予确认。对于诉争房屋的分割，原、被告均同意诉争房屋归原告所有，原告给付被告折价款，本院应予准许，五被告应协助原告办理房屋所有人变更登记手续，因此产生的税、费由原告承担。原告要求在诉争房屋市场价格中扣除原告对诉争房屋的出资后按1/14给付各被告折价款，符合本院(2006)滨塘民初字第1303号民事调解书中协议约定内容，本院应予支持。被崔某2茹要求原告给付其利息损失80000元，被崔某2茹朱某鹏崔某5利要求原告分别给付三被告自2006年至2018年原告在诉争房屋居住期间的房屋使用费16000元，与本案不属于同一法律关系，本院不予处理。本案评估费及诉讼费均为因继承遗产产生的费用，应由原、被告根据继承比例分担。对原告的诉讼请求，本院部分支持。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十六条第一、二款之规定，判决如下：
一、位于天津市滨海新区塘沽幸福楼X房屋归原崔某1胜所有，原崔某1胜于本判决生效之日起五日内办理上述房屋所有人变更登记手续，将登记的权利人由崔墨池变更为原崔某1胜，产生的税、费由原崔某1胜承担，被崔某2茹朱某鹏崔某3文崔某4芝崔某5利予以协助；
二、原崔某1胜于本判决生效之日起五日内分别给付被崔某2茹朱某鹏崔某3文崔某4芝崔某5利应继承上述房屋份额折价款83788元（1189000-15964.7）/14；
三、评估费5473元，由原崔某1胜承担3518元，由被崔某2茹朱某鹏崔某3文崔某4芝崔某5利分别承担391元，五被告于本判决生效之日起分别给付原崔某1胜391元；
四、驳回原、被告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7600元，减半收取3800元，由原崔某1胜负担2445元，已交纳，由五被告分别负担271元，于本判决生效之日起五日内给付原崔某1胜。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 田朝伟
二〇一八年六月十一日
书 记 员 刘小娄
附：相关法条
《中华人民共和国继承法》第十六条第一、二款
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。