安徽省天长市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1181民初196号
原告：夏某，个体工商户业主。
委托代理人：陈红丽，安徽天申律师事务所律师。
被告：陈某，医生。
夏某诉陈某离婚纠纷一案，本院于2016年1月7日立案受理，依法适用简易程序于2016年1月26日公开开庭进行了审理。原告夏某及其委托代理人陈红丽、被告陈某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
夏某诉称：我和陈某于2012年经他人介绍相识，年月日登记结婚（双方均系再婚）。由于婚前缺乏了解，婚后才发现陈某心眼小、不顾家，夫妻之间常为生活琐事发生争吵。他还乘我生病委托其代交部分房款之机，将我出资购买的千秋时代广场1幢1-817室的销售发票付款方姓名记载为原被告二人，导致家庭矛盾升级。我曾于2015年2月6日向天长市人民法院提起离婚诉讼，法院于2015年4月15日作出（2015）天民一初字第00552号民事判决，判决不准我们离婚。现在我们夫妻关系仍未有改善，并达到了感情破裂的程度，故再次提起离婚之诉，请求判决原被告离婚，千秋时代广场1幢1-817室归原告夏某所有，并依法分割登记在被告陈某名下的东方红郡8幢305室，本案诉讼费用由被告陈某承担。
陈某辩称：夏某讲的不是事实。关于离婚我不想讲；东方红郡的房子是我认识夏某前购买的，是我婚前个人财产；千秋时代广场的房子是为了更好的生活，由我借钱买的，夏某只付了定金，剩下的钱都是我出的。我和夏某从结婚到闹矛盾经历的时间很短，不存在夫妻共同财产。夏某与我结婚带有很强的目的性，是为了骗取我的财产。
夏某为支持自己的诉讼请求，向法庭提供了以下证据：
1、购房发票一份、陈某书写的承诺书和房屋出资确认说明各一份，证明千秋时代广场1幢1-817室的购房发票虽然记载了原被告两人姓名，但是承诺书和房屋出资确认说明均可以证明实际出资人为夏某，房产应由夏某单独享有；
2、陈某书写的借条四份，证明陈某从夏某处借款120000元，所以陈某从他的银行卡转账购买千秋时代广场1幢1-817室，实际上是向夏某归还借款；
3、原被告于2013年12月26日订立的协议书一份，证明陈某自愿将东方红郡8幢305室一半产权赠与夏某，该房产是夫妻共有财产，离婚时应予分割。
陈某的质证意见为：协议书是我们领取结婚证前一天写的；房屋出资确认说明是夏某打印出来叫我签字的，连同承诺书都是因为我想和她好好过日子，迫不得已才写的；3万元的那张借条没有借款日期，我也没拿到这笔钱；另外三张借条借款9万元属实，但事后我和我父母都及时还了，还款时她推脱说借条找不到了，所以我也没有深究。
陈某为支持自己的抗辩主张，向法庭提供了以下证据：
1、银行转账记录一份，证明为了购买千秋时代广场1幢1-817室，陈某于2014年5月27日从其银行卡转账42000元，2014年7月8日转账90000元。
2、案外人陈＊＊书写的承诺书一份，证明夏某与其结婚带有很强的目的性，是为了骗取财产。
夏某质证意见为：银行转账记录是复印件，真实性有待确认，为购买千秋时代广场的房子，陈某确实是从他的银行卡上转账给开发商，但应冲抵所欠夏某的12万元借款；承诺书是复印件，无法确认其真实性。
根据原被告的举证、质证意见，本院对原告夏某提交的购房发票一份、陈某书写的承诺书和房屋出资确认说明各一份、原被告订立的协议书一份、陈某书写的借条三份，以及被告陈某提交的银行转账记录一份的证明力予以确认。原告夏某提交的3万元借条没有借款日期，基本要素不全，缺乏其他证据相印证，对其证明力不予确认；被告陈某提交的案外人陈＊＊书写的承诺书系复印件，对其证明力不予确认。
根据上述有效证据，结合原被告的诉辩主张及当庭陈述，并调阅本院（2015）天民一初字第00552号卷宗，查明以下法律事实：
夏某、陈某于2012年经他人介绍相识，年月日登记结婚（双方均系再婚），婚后未生育子女。共同生活期间双方为生活琐事时有发生争吵，因千秋时代广场1幢1-817室的产权归属导致矛盾激化，夏某曾于2015年2月6日向本院提起离婚诉讼，本院于2015年4月15日作出（2015）天民一初字第00552号民事判决，判决不准离婚，此后原被告双方的夫妻关系未见改善，分居至今。2013年12月26日，陈某、夏某订立协议书一份，陈某将其名下的东方红郡8幢305室的一半产权赠与原告夏某。2013年11月21日，陈某向夏某借款2万元，2014年1月28日，陈某向夏某借款7万元。陈某于2014年5月27日从其银行卡转账42000元，2014年7月8日转账90000元，用于向安徽伟创置业有限公司支付千秋时代广场1幢1-817室的购房款。2014年7月8日，安徽伟创置业有限公司开具了付款方名称为夏某、陈某的不动产销售发票一份，该发票载明千秋时代广场1幢1-817室销售价格222000.24元。2015年1月15日、2015年6月11日，陈某两次书面确认千秋时代广场1幢1-817室实际出资人为夏某。
本院认为：第一、原被告均系再婚夫妻，婚前未能建立起牢固的夫妻感情基础，婚后不能妥善处理家庭矛盾，特别是基于重大经济利益的考量，导致夫妻矛盾激化并由一方提起离婚之诉，判决不准离婚后仍未见夫妻关系缓和并长期分居，其夫妻二人感情已经破裂，对于原告夏某的离婚诉讼请求，本院予以支持。
第二、被告陈某没有证据证明其将东方红郡8幢305室一半产权赠与原告夏某，在作出该意思表示时，存在受欺诈、胁迫或重大误解等不能自由、正确表达意志的情形，该赠与协议合法有效；赠与协议签订后，基于双方次日办理结婚登记的法律行为，以及结婚后共同生活期间对该房产共同占有的事实，即形成对该房屋产权由一般的共同共有，到夫妻共同共有的概括性变更，故东方红郡8幢305室仍应归入夫妻共有财产，在离婚时予以分割，陈某关于该房产属其个人财产的抗辩主张，本院不予采信。千秋时代广场1幢1-817室在原被告夫妻关系存续期间取得，亦属于夫妻共有财产。
第三、关于夫妻共同财产的分割，本院综合考虑陈某、夏某正常夫妻关系维持时间较短，且其二人之间婚前、婚后均有夫妻间借款并出具借条的情形，反映出其夫妻二人婚后经济上具有相对的独立性。从夫妻共同财产的来源看，东方红郡8幢305室原属被告陈某，夏某请求参与分割该房产缺乏合理性，东方红郡8幢305室仍归被告陈某所有。被告陈某虽然为购买千秋时代广场1幢1-817室出资13.2万元，但该出资数额与法庭查明的陈某所借夏某借款数额相差不大，且夏某主张该出资冲抵所欠其借款，加之陈某两次确认该房产实际出资人为原告夏某，陈某同样亦未能证明在作出该意思表示时存在受欺诈、胁迫或重大误解等不能自由、正确表达意志的情形，从夫妻共同财产的出资角度看，千秋时代广场1幢1-817室应归原告夏某所有。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条的规定，判决如下：
一、准许原告夏某与被告陈某离婚；
二、千秋时代广场1幢1-817室归原告夏某所有；
三、东方红郡8幢305室归被告陈某所有。
案件受理费1650元，减半收取825元，由原告夏某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
代理审判员 缪云
二〇一六年四月五日
书 记 员 马婧
附：相关法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。