山东省金乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0828民初32号
原告：金乡县化雨镇曹庙村第二村民小组，住所地金乡县化雨镇曹庙村。
负责人：曹先阵，组长。
委托诉讼代理人：王德龙，山东郭鲁涛律师事务所律师。
被告：金乡县化雨供销合作社，住所地金乡县化雨镇驻地。组织机构代码16624033-8。
法定代表人：李永华，理事会主任。
委托诉讼代理人：李忠配，男，1968年11月30日出生，汉族，金乡县供销合作社纪委副书记，住山东省金乡县，现住金乡县。
原告金乡县化雨镇曹庙村第二村民小组与被告金乡县化雨供销合作社租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金乡县化雨镇曹庙村第二村民小组的负责人曹先阵及其委托诉讼代理人王德龙、被告金乡县化雨供销合作社的法定代表人李永华及其委托诉讼代理人李忠配到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金乡县化雨镇曹庙村第二村民小组向本院提出诉讼请求：1、依法判令原、被告于2014年8月26日签订的租赁协议有效，并继续履行，将与马明文签订租赁合同范围内的租赁物交于原告使用。2、诉讼费用由被告负担。事实和理由：2014年8月26日，原告成立金乡县曹庙农机专业合作社需要经营场所，原告与被告签订租赁协议，被告将化雨供销合作社曹庙棉站院落整体租赁给原告经营，租赁场所位于化雨镇曹庙村村南9.5亩土地，租赁期限为20年（自2014年8月26日至2034年8月25日），年租金8000元。被告于2005年将该宗土地东南角的部分土地租赁给马文明，租赁期限至2015年5月4日到期，到期后被告与马文明未再续签合同，被告现已书面通知解除与马文明之间的租赁合同。但被告并未按合同约定将租赁土地交付原告使用，为维护原告的合法权益，现向法院提起诉讼。
被告金乡县化雨供销合作社辩称，化雨供销社曹庙棉站在2014年8月26日以租赁合同的形式租赁给原告使用，现在被告与马明文签订租赁合同范围内的土地没有交付给原告使用，双方因此发生纠纷。被告与原告签订合同时，被告与马明文的租赁合同并未到期，还有七八个月。当时和原告约定马明文的合同到期后不再租赁给马明文，交付给原告使用。被告和马明文的合同到期后，马明文说他再继续租赁，并且要求优先权，马明文说他和原告的权利是一样的，他不同意给原告使用，双方经过三年多多次协调，迟迟没有结果，被告多次给马明文商量，给一部分现金补偿，马明文租赁被告的土地十年租金是2.3万元，被告同意给马明文3万元的补偿金让其搬出去，马明文当时说可以，没说不搬，想和原告的代表坐下来一块说说，被告怕双方发生矛盾，没有让双方一起坐下来说这个事，被告现在继续协调，争取尽早解决。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年8月26日，原告金乡县化雨镇曹庙村第二村民小组（乙方）与被告金乡县化雨供销合作社（甲方）签订租赁协议一份，主要内容为：“根据上级有关指示精神，有效利用闲置场地。甲方自愿将化雨供销合作社曹庙棉站院落整体租给曹庙二队，由甲乙双方参与并由甲方在该处成立农机专业合作社。现经甲乙双方协商，达成一致意见，制定以下合同条款，共同遵照执行。一、租赁场地位置：位于化雨镇曹庙村村南，9.5亩土地，合平方米。二、租赁期限：租赁期限为20年（自2014年8月26日至2034年8月25日止）。三、租金及交纳方式：年租金人民币捌仟元，每年应在10月1日交清当年的租金，否则按违约对待……十一、该宗土地东南角，甲方与马文明的合同于2015年5月4日到期，期满后甲方不再续约合同，交付乙方使用……十三、违约责任，本协议签订后，甲、乙双方不得无故终止或变更协议，如单方违约另一方有权依法追究相关责任”。
另查明，2016年8月12日，金乡县化雨供销合作社曾将马明文诉至本院，请求判令马明文退还租赁的场地和房屋；并支付相应租金。2016年12月7日，本院作出（2016）鲁0828民初3117号民事判决书，判决“一、被告马明文于本判决生效之日起三十日内迁出原告金乡县化雨供销合作社所有的位于化雨镇曹庙村曹庙棉站租赁场地993.30㎡及地上附着物红砖结构房屋一间。二、被告马明文于本判决生效之日起十日内支付原告金乡县化雨供销合作社租金3016元（按2300元/年，自2015年4月20日计算至2016年8月10日）。”马明文不服判决，提起上诉。2017年5月31日，济宁市中级人民法院作出(2017)鲁08民终1437号民事判决书，认为“上诉人与被上诉人签订的合同于2015年4月19日到期，到期后，上诉人继续使用被上诉人的土地，被上诉人也没提出过异议，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。上诉人与被上诉人签订的原租赁合同约定‘租赁合同到期，乙方如继续使用，对现有场所的租赁，同样的价格，享有优先权’，根据双方的约定，2014年8月26日被上诉人与金乡县曹庙农机专业合作社签订的租赁协议侵犯了上诉人的权益，上诉人主张其享有优先租赁权的抗辩理由成立。本案被上诉人并未要求解除与上诉人之间的租赁合同，一审法院认定上诉人与被上诉人之间签订的租赁合同于2016年8月12日解除，马明文不再享有优先权不当。被上诉人租赁上诉人的场地，按照双方约定，上诉人应支付被上诉人租金。”根据以上，判决“一、撤销金乡县人民法院（2016）鲁0828民初3117号民事判决的第一项；二、维持金乡县人民法院（2016）鲁0828民初3117号民事判决的第二项。三、驳回被上诉人金乡县化雨供销合作社的其他诉讼请求”。
因原、被告签订的租赁协议第十一条约定的租赁物未交付给原告使用，双方产生纠纷，原告来院提起诉讼。
本院认为，原告金乡县化雨镇曹庙村第二村民小组与被告金乡县化雨供销合作社签订租赁协议，因被告未能履行双方在租赁协议第十一条约定的“该宗土地东南角，甲方与马文明的合同于2015年5月4日到期，期满后甲方不再续约合同，交付乙方使用”的内容，双方产生纠纷。原告认为被告逾期未能交付案涉租赁物，违反了合同约定及法律规定，要求被告继续履行租赁合同交付租赁物。
金乡县化雨供销合作社虽曾向本院起诉要求案外人马明文返还承租物，但该次诉讼终审判决认定由于金乡县化雨供销合作社未要求解除其与马明文之间的租赁合同，马明文对承租物依法享有优先权，驳回了金乡县化雨供销合作社要求马明文返还承租物的诉讼请求。后金乡县化雨供销合作社未依法解除其与马明文之间的不定期租赁合同，致使双方之间的上述合同至今仍然有效，被告无法向原告交付马明文租赁的租赁物。因此，原告的诉讼请求，现有证据不足，本院不予支持，其可在被告依法收回出租物后再行主张权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
驳回原告金乡县化雨镇曹庙村第二村民小组的诉讼请求。
案件受理费100元，减半收取计50元，由被告金乡县化雨供销合作社负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审 判 员 王红旭
二〇一八年八月一日
法官助理 韩 莹
书 记 员 雷丹晨
附相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。