浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）金义商初字第3388号
原告：中国工商银行股份有限公司义乌分行。住所地：义乌市篁园路***号。
负责人：沈初阳，行长。
委托代理人：童晟。
委托代理人：陆婷。
被告：义乌市浦尔嘉进出口有限公司。住所地：义乌市工人北路***号***室。
法定代表人：骆有正。
被告：浙江鸿普国际贸易有限公司。住所地：义乌市稠城街道稠州北路***号****室。
法定代表人：朱秀萍。
被告：骆有正。
被告：蒋仙美。
被告：沈晶。
被告：朱秀萍。
被告：黄汉青。
被告：浙江东润针织有限公司。住所地：兰溪市经济开发区环城西路*号。
法定代表人：毛月香。
被告：毛月香。
原告中国工商银行股份有限公司义乌分行（以下简称工行义乌分行）为与被告义乌市浦尔嘉进出口有限公司（以下简称浦尔嘉进出口公司）、浙江鸿普国际贸易有限公司（以下简称鸿普贸易公司）、骆有正、蒋仙美、沈晶、朱秀萍、黄汉青、浙江东润针织有限公司（以下简称东润针织公司）、毛月香金融借款合同纠纷一案，于2013年12月2日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员项孟进独任审判，后因部分被告下落不明，转为普通程序审理，依法组成合议庭，于2014年4月29日公开开庭进行了审理。原告工行义乌分行的委托代理人童晟到庭参加了诉讼，九被告经本院合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告工行义乌分行起诉称，第一被告于2012年9月20日向原告申请贷款，于2012年10月9日与原告签订《小企业借款合同》，合同约定：借款金额为800万元，贷款期限为一年，利率均为提款日贷款基准利率上浮10%，三月为一期，一期一调整，分段计息；逾期（包括被宣布提前到期）罚息均按贷款利率基础上加收50%确定；均按月结息，到期一次性偿还，利随本清。2013年3月19日，第二被告以原名浙江义乌鸿普商贸有限公司名义同意为第一被告担保，并与原告签订《最高额保证合同》，向原告提供主债权期间为2012年3月19日至2013年3月18日，最高额为1500万元的连带责任保证担保。2012年3月19日，第三与第四被告、第五被告分别和原告签订《最高额保证合同》，均约定向原告提供主债权期间至2015年3月18日，最高额为4500万元的连带责任保证担保。2012年3月19日，第六、第七被告与原告签订《最高额保证合同》，向原告提供主债权期间至2015年3月18日，最高额为1800万元的连带责任保证担保。
2013年9月12日，第八被告与原告签订《最高额抵押合同》，同意以自己所有的位于兰溪市经济开发区环城西路5号的房产为上述借款提供抵押担保，并与原告签订了《最高额抵押合同》，担保的主债权至2015年8月15日，最高额为2096万元。次日，双方办妥了房屋抵押登记。2012年9月11日，第九被告同意以自己所有的位于兰溪市兰江街道柳湾路68、70、72、7××号的房产为第一被告提供抵押担保，并与原告签订了《最高额抵押合同》，担保主债权至2015年8月14日，最高额为500万元。2012年9月14日，双方办妥了房屋抵押登记。
原告于2012年10月9日发放借款800万元。2013年7月26日、2013年10月5日，分别归还150万元、250万元。2013年10月7日贷款到期，第一被告尚欠原告借款本金400万元及利息。请求判令：1、第一被告立即归还借款本金400万元及利息33550元（利息截至2013年10月20日，以后利、罚息按合同约定计至借款清偿之日止）；2、原告对第八被告所有的位于兰溪市经济开发区环城西路5号的房产享有优先受偿权；3、原告对第九被告所有的位于兰溪市兰江街道柳湾路68、70、72、7××号的房产享有优先受偿权；4、第二至第七被告对上述第一项请求承担连带还款责任；5、本案全部诉讼费用由九被告承担。
原告为证据其主张向本院提供的证据材料：
1、小企业信贷业务申请书、2011年义乌字第2503号《小企业借款合同》及对应的借款借据各一份，用以证明原告与第一被告间签订有借款合同及合同内容以及原告向第一被告发放了800万元保证贷款的事实；2、股东会决议、2012年证字第0121号《最高额保证合同》各一份，用以证明第二被告为第一被告向原告处的借款提供保证担保的事实及合同内容；3、2012年证字第15011号、15012号、15013号《最高额保证合同》各一份，用以证明第三、四、五、六、七被告为第一被告向原告处的借款提供保证担保的事实及合同内容；4、贷款明细一份，用以证明截止2013年10月20日，第一被告尚欠原告贷款本金400万元及积欠利息33550元的事实；5、公司股东会决议一份、2012年押字第1265号《最高额抵押合同》一份及房产他项权证六份，用以证明原告与第八被告间签订有抵押担保合同的事实及合同内容以及抵押经登记合法、有效的事实；6、2012年押字第1264号《最高额抵押合同》一份、房产他项权证一份，用以证明原告与第九被告签订有抵押担保合同的事实及合同内容以及抵押经登记合法、有效的事实。7、贷款明细一份，用以证明被告尚欠原告贷款本金的事实。
九被告均未作答辩和质证，亦未向本庭提供证据。
本院认证意见：九被告均未出庭质证，视为对质证权利的放弃，原告的举证与其陈述能相互印证，本院对原告提供的上述证据的证明力予以认定。
根据本院已认定的证据，结合当事人的庭审陈述，认定事实如下：
2012年3月19日，鸿普贸易公司、骆有正与蒋仙美、沈晶、朱秀萍与黄汉青分别作为保证人和工行义乌分行签订《最高额保证合同》各一份，约定为浦尔嘉进出口公司与工行义乌分行发生的债务提供连带责任保证，保证人、主债权期间、最高额分别如下：①鸿普贸易公司、2012年3月19日至2013年3月18日、1500万元；②骆有正与蒋仙美、2012年3月19日至2015年3月18日、4500万元；③沈晶、2012年3月19日至2015年3月18日、4500万元；④朱秀萍与黄汉青、2012年3月19日至2015年3月18日、1800万元。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2012年9月11日，毛月香与工行义乌分行签订《最高额抵押合同》一份，约定为债务人浦尔嘉进出口公司与工行义乌分行的债务提供最高额为500万元的抵押担保，主债权确定期间至2015年8月14日，抵押物为毛月香所有的坐落于兰溪市兰江街道柳湾路68、70、72、7××号的房产［房产证号：兰房权证兰字第××号、土地证号：兰国用（2011）第101-13**号］。2012年9月14日，双方办理了抵押登记手续。
2012年9月12日，东润针织公司与工行义乌分行签订《最高额抵押合同》一份，约定为债务人浦尔嘉进出口公司在2012年9月13日至2015年8月15日期间与工行义乌分行发生的债务提供最高额为2096万元的抵押。抵押物为东润针织公司所有的坐落于兰溪市兰江街道环城西路5号的房地产［房产证号：兰房权证兰江字第010023177、01××78、010023180号、兰房权证兰字第010030308、01××09、010043853号，土地证号：兰国用（2010）第101-34**号］。2012年9月13日，双方办理了抵押登记手续。
根据浦尔嘉进出口公司的申请，2012年10月9日，浦尔嘉进出口公司与工行义乌分行签订《小企业借款合同》一份，约定：借款金额为800万元，借款利率为基准利率上浮10%，借款利率以3个月为一期，一期一调整，分段计息；按月结息，贷款期限为一年，实际提款日以借据为准；逾期（包括被宣布提前到期）罚息按贷款利率基础上加收50%确定。工行义乌分行于同日依约发放了借款800万元。
另查明，2013年7月26日、2013年10月5日，工行义乌分行分别收回贷款本金150万元、250万元。浦尔嘉进出口公司自2013年10月9日起未再支付利息。
本院认为，原告与被告浦尔嘉进出口公司签订的借款合同系双方当事人真实意思表示、合法有效，双方均应按约履行义务。被告浦尔嘉进出口公司至今尚欠原告借款本金400万元事实清楚，证据确实充分。合同签订后，原告依约履行了放款义务，而被告浦尔嘉进出口公司未按时支付利息，应承担相应的违约责任。被告东润针织公司、毛月香提供房地产为上述债务提供最高额抵押，并办理了抵押登记，依照相关法律规定，原告在最高额范围内对抵押物享有优先受偿权。被告鸿普贸易公司、骆有正、蒋仙美、沈晶、朱秀萍、黄汉青自愿为上述债务提供最高额连带责任保证，依照最高额保证合同的约定，其应在相应的保证责任的最高限额内承担连带清偿责任。原告的诉请，应予支持。九被告经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃答辩和质证的权利，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告义乌市浦尔嘉进出口有限公司于本判决生效后十五日内归还原告中国工商银行股份有限公司义乌分行借款本金人民币400万元，并支付相应的利、罚息（按合同约定计付，自2013年10月9日至本判决确定履行之日止）。
二、原告中国工商银行股份有限公司义乌分行在上述债权及本案诉讼费范围内对被告浙江东润针织有限公司所有用于抵押的坐落于兰溪市兰江街道环城西路5号的房产［房产证号：兰房权证兰江字第010023177、01××78、010023180号、兰房权证兰字第010030308、01××09、010043853号，土地证号：兰国用（2010）第101-34**号，最高额为2096万元］享有优先受偿权。
三、原告中国工商银行股份有限公司义乌分行在上述债权及本案诉讼费范围内对被告毛月香所有用于抵押的坐落于兰溪市兰江街道柳湾路68、70、72、7××号的房产［房产证号：兰房权证兰字第××号，土地证号：兰国用（2011）第101-13**号，最高额为500万元］享有优先受偿权。
四、被告浙江鸿普国际贸易有限公司、骆有正、蒋仙美、沈晶、朱秀萍、黄汉青对上述债务及本案的诉讼费用承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39068元、保全费5000元、公告费560元，由被告义乌市浦尔嘉进出口有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币39068元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市中级人民法院诉讼费预收户；汇入帐号：196999010400040900000106003；开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 长 项孟进
人民陪审员 吴廷生
代理审判员 楼煜波
二〇一四年五月四日
书 记 员 陈 湖