湖北省十堰市茅箭区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0302民初718号
原告：顾新建，男，1972年7月14日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。
委托诉讼代理人：陈洁宇，湖北省丹江口市新港法律服务所法律工作者。
被告：十堰金林置业有限公司。住所地：湖北省丹江口市丹江大道电信大楼**楼。
法定代表人：陈雪玲，该公司经理。
委托诉讼代理人：朱第晶，湖北车城律师事务所律师。
被告：陈雪玲，女，1962年12月20日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。
委托诉讼代理人：朱第晶，湖北车城律师事务所律师。
原告顾新建诉被告十堰金林置业有限公司、陈雪玲民间借贷纠纷一案，本院于2015年6月18日立案后，于2016年6月11日作出（2015）鄂茅箭民二初字第00706号民事判决书，判决：被告十堰金林置业有限公司偿还原告顾新建借款500万元及利息、被告陈雪玲对上述债务承担连带清偿责任。被告十堰金林置业有限公司不服判决、提起上诉，湖北省十堰市中级人民法院于2016年12月28日作出（2016）鄂03民终1869号民事裁定书，裁定撤销本院（2015）鄂茅箭民二初字第00706号民事判决书，将本案发回本院重审，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原、被告的委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告顾新建向本院提出诉讼请求：判令被告偿还借款本金500万元及利息、违约金，并承担诉讼费、差旅费及律师代理费。事实和理由：2012年2月20日，被告十堰金林置业有限公司因业务经营需求向原告借款1,000万元，双方签订了借款合同。当日，原告通过银行向农行汉江支行17×××65账户转账960万元、支付现金40万元，共计1,000万元。被告十堰金林置业有限公司出具借条一份，借款时间为6个月，利息2.6%每月20日前支付，并由该公司法定代表人陈雪玲担保、十堰金林置业有限公司提供48套房屋工程抵押，并在当地房管局办理了抵押手续。截止到2012年8月8日，被告十堰金林置业有限公司偿还借款500万元整。借款到期后，经原告同意给被告延期借款时间6个月，借款延期再次到期后，二被告仍然未履行还款义务。2013年11月26日，二被告向原告书面承诺解除被告十堰金林置业有限公司8套房屋后15日内偿还借款本息50万元整，可二被告不守信用未按承诺履行还款义务。原告多次上门催促未果，被告仍欠借款本金500万元，截止到2013年11月26日，欠利息160万元，至今利息没有清算。
被告十堰金林置业有限公司、陈雪玲共同辩称：1.借款本金不是1,000万元，其中银行转账960万元，2012年8月10日支付给原告顾新建的40万元也应当冲抵本金，所以原始借款本金是920万元；2.原告按月4%收取的高息，合计收取利息410万元，已收取的高息应冲减同期借款本金；3.2017年4月7日以房抵偿本金246,358元，截止到2017年4月7日，实际拖欠借款本金3,874,000元；4.陈雪玲担保期限已过。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告顾新建提交2012年2月20日40万元“取款回单”，证明其履行了40万元现金出借义务，被告对该“取款回单”不予认可，但该“取款回单”为原件，与被告在《借据》中注明“收到银行转账960万元、现金40万元”相印证，现被告在无证据支撑下，否认“取款回单”、以期反言，违背诚实信原则，不可信，故对上述“取款回单”应予确认、采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年2月20日，被告十堰金林置业有限公司与案外人王富强签订《融资居间合同》一份，其中约定：王富强为十堰金林置业有限公司介绍出资方，协助融资1,000万元，王富强促成第三方与十堰金林置业有限公司签订融资合同，十堰金林置业有限公司每月按实际获得融资的14‰向王富强支付报酬；王富强已经联系顾新建拟同意和十堰金林置业有限公司签订融资1,000万元的合同，自此若十堰金林置业有限公司与顾新建签订并获得相关借款均视为王富强居间成果。同日，原告顾新建（乙方、贷款人）与被告十堰金林置业有限公司（甲方、丁方、借款人、抵押人）、陈雪玲（丙方、保证人）签订《借款合同》一份，其中约定：一、借款金额及支付期限。乙方借给甲方人民币1,000万元，乙方应在2012年2月21日前以现金或转账方式（含乙方委托或指定第三方）支付甲方。二、借款期限和利率：借款期限自2012年2月21日起至2012年8月20日止，月利率26‰，利息按月支付，应于每月20日前支付当月利息。四、保证条款。保证方式：在本合同项下丙方提供连带保证责任。保证期限：五年，自借款到期之日起，若借款展期，保证期间自动顺延至展期协议约定的债务履行期限届满之日起五年。保证范围：借款本金、利息、违约金及实现债权的费用（诉讼费、差旅费、评估鉴定费、律师代理费等全部费用）……。七、违约责任……2.借款到期或视为借款到期，甲方应偿还全部借款本息，逾期支付按日万分之十五承担逾期付款违约金……。当日，原告顾新建支付被告十堰金林置业有限公司现金40万元，被告十堰金林置业有限公司出具《借据》1份，注明：今借到顾新建人民币共计1,000万元，其中通过银行转账960万元、现金40万元。次日，原告顾新建通过银行向被告十堰金林置业有限公司转账960万元。借款后，被告十堰金林置业有限公司于2012年2月21日、3月21日、4月23日、5月21日、6月19日、7月20日、8月7日、8月10日、9月11日、10月19日、11月20日、2013年2月5日、4月3日、4月15日、4月26日、5月27日、8月26日、11月13日、2017年4月7日各给付原告顾新建26万元、26万元、26万元、26万元、26万元、26万元、500万元（双方约定偿还本金）、40万元、20万元、10万元、10万元、30万元、5万元、10万元、10万元、20万元、7万元、38万元（以奥迪车抵充）、246,000元（以房产抵充、双方约定抵充本金及金额）。其余借款本息未偿还，引起诉讼。另，2013年11月26日，原告顾新建（丙方、出借人、抵押权人）与被告十堰金林置业有限公司（甲方、借款人、抵押人）、陈雪玲（乙方、保证人）签订《承诺协议书》一份，其中约定：一、截止2013年11月20日，甲方尚欠丙方本金500万元及利息160万元，合计660万元未还（后期利息仍按原约定的4%利率计算至本息还清时止）。二、因甲方向业主已售抵押登记在丙方名下的8套房产现因业主需办理银行按揭贷款，经甲乙双方共同向丙方提出要求，丙方……同意在2013年11月26日配合甲方共同向登记机关申请撤回或解除原甲方已抵押登记在丙方名下的8套房产。但甲方同时承诺在丙方申请解除抵押登记后十五日内偿还丙方的借款本息50万元……。
本院认为：原告顾新建与被告十堰金林置业有限公司、陈雪玲签订的《借款合同》真实、合法、有效，被告陈雪玲担保被告十堰金林置业有限公司向原告顾新建借款1,000万元，现尚欠部分借款本息属实，被告十堰金林置业有限公司理应承担清偿责任，被告陈雪玲依法应承担连带清偿责任。本案基本借款事实清楚，双方不持异议，存在的主要争议为：一、被告十堰金林置业有限公司陆续向案外人王富强支付了部分款项，应否抵充原告借款本息。被告认为上述付款实际是偿还原告顾新建的利息，应抵充借款本金，原告顾新建予以否认；因被告十堰金林置业有限公司与案外人王富强签订了《融资居间合同》，且上述款项均直接支付给了案外人王富强，被告与案外人王富强之间的债权债务关系和本案案涉借贷关系属不同的法律关系，被告要求将上述付款充抵原告顾新建的债权没有依据，不予采纳。二、2012年8月10日被告十堰金林置业有限公司向原告顾新建转款支付40万元，被告顾新建出具收到“信息费40万元”的收条，原告述称代案外人收取的居间费用，被告辩称是偿付原告的借款本金；居间费用系促成合同成立，委托人向居间人支付的居间报酬，而上述40万元系出借人顾新建直接收取，且在借款即将到期、被告已数次违约拖欠利息、被告与案外人签订的《融资居间合同》履行期即将结束之状况下给付的，此时居间人无收取借款合同逾期期间的居间费用的合同及法律依据，结合原、被告2013年11月签订的《承诺协议书》约定“后期利息仍按原约定的4%利率计算至本息还清时止”，该4%的利率恰为2.6%（利率）与1.4%（信息费）之和的表象综合分析判断，上述40万元付款应为原告顾新建收取的款项出借对价，即借款高额利息。原告顾新建主张出借金额为1,000万元，但出借当日，原告即收取当月利息26万元，根据《中华人民共和国合同法》第二百条“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息”之规定，认定原告实际出借本金为974万元。原告请求的借款利息、违约金总计超越司法保护上限，超过部分，本院不予保护。原告顾新建请求支付差旅费及律师代理费，既未提交证据，亦无具体金额，该项请求，本院不予支持。根据原、被告出借及还款金额、时间，经依法核算，截至2017年4月7日，被告十堰金林置业有限公司尚欠原告顾新建借款本金3,405,632.41元、利息2,977,330.97元。
综上所述，原告顾新建与被告十堰金林置业有限公司、陈雪玲之间债权债务关系明确，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百条、第二百零五、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条、第三十条规定，判决如下：
一、被告十堰金林置业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿付原告顾新建借款3,405,632.41元及利息（2017年4月7日前的利息为2,977,330.97元；2017年4月8日至实际给付之日止，以本金3,405,632.41元为基数，以年利率24%计付利息）；
二、被告陈雪玲对上述债务承担连带清偿责任；
三、被告陈雪玲履行上述义务后，有权向被告十堰金林置业有限公司追偿；
四、驳回原告顾新建其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费469,800元、保全费5,000元，共计51,800元，由原告顾新建负担7,800元，由被告十堰金林置业有限公司、陈雪玲共同负担44,000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院，上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 徐守炜
审 判 员 陈丹萍
人民陪审员 曾新彩
二〇一八年一月二十日
书 记 员 黄宇堃
本案适用的法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
4.最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。
5.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。