广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法民一初字第902号
原告（反诉被告）佛山市威而达摄影广告有限公司。
法定代表人梁启标。
委托代理人杜若愚，男，汉族，1982年3月26日出生。
被告（反诉原告）佛山市创成服务有限公司。
法定代表人黄健洪。
委托代理人李高峰、刘希，均为广东中天鼎盛律师事务所律师。
原告佛山市威而达摄影广告有限公司诉被告佛山市创成服务有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2014年7月24日立案受理后，被告向本院提出反诉，本院依法予以受理并与本诉合并审理。本案依法由审判员田媛适用简易程序独任审判，于2014年8月27日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杜若愚、被告的委托代理人刘希均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告本诉称：原、被告于2007年签订厂房租赁合同，原告向被告承租位于佛山市石湾跃进路43号厂房用作摄影影棚。2013年7月1日，佛山市公安局公布《关于扩大禅城新中心城区禁限货车通行范围的通告》，将跃进路纳入了禁限范围。因原告承租的上述厂房用于大型家具拍摄，该禁令导致原告的合同目的无法实现。根据双方的合同约定以及有关的法律规定，双方经协商决定于2014年6月30日终止租赁合同关系。原告于2014年7月2日致函被告请求配合场地交接以及结算工作，2014年7月10日，原告已将厂房清理完毕交还被告，而被告却执意要求原告承担相当于两个月租金的补偿金才肯与原告进行交接工作，并扬言要原告承担诉讼期间的租金和违约金。原告遂诉至法院，请求判令：1、确认�、被告双方租赁合同关系解除；2、被告向原告返还租赁保证金51200元；3、本案诉讼费由被告承担。
诉讼中，原告明确诉请1为：请求确认原、被告之间的三份租赁合同已于2014年7月10日解除。
被告辩称：根据禁限货车通告，原告的租赁位置属于新增禁限范围，限行时段为每天的上午7点到10点，下午的4时到9时，禁止1.5吨以上货车通行，而其余时段货车可以自由通行，并且每天24小时之内的1.5吨以下货车也是可以自由通行，因此这不属于合同履行期间的客观情况的重大改变，该禁限令没有导致原告货车无法通行。原告以此为由单方解除租赁合同，属于违约行为，依照双方签订的租赁合同第3条第1款以及第5条第2款的约定，被告有权对原告缴纳的保证金不予返还。
被告反诉称：原、被告分别于2007年6月12日、2007年9月28日、2011年11月1日签订三份《厂房租赁合同》，约定由�告承租位于佛山市禅城区石湾跃进路43号厂房（自编D2、E2、E2）总面积为3168平方米，根据合同约定：租金每月交纳一次，先交租后使用；于每月使用前10日缴交，如不按期交付，则按实际欠款每日千分之五向甲方支付滞纳金（实际是违约金）。若拖欠租金超过20天，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。但原告自2014年6月份起开始拖欠租金、滞纳金等，至今为止已拖欠厂房租金、滞纳金（违约金）共87402元，详情如下：1、欠交2014年6月1日至7月23日租金共计66580元；2、6月租金的违约金14321元（2014年5月21日至8月4日共76天）；3、7月租金的违约金6501元（2014年6月21日至8月4日共45天），2014年8月5日后至实际支付日的违约金按日息5‰另计。综上，原告故意逾期拖欠租金、滞纳金的行为已构成违约，应依法向被告承担违约责任，反诉请求判令：1、解除原、被告签订的三份《�房租赁合同》；2、原告立即向被告偿付租金、违约金（暂计至2014年8月4日，2014年8月5日后的违约金按日息5‰另计）共87402元；3、原告交给被告的合同保证金51200元归被告所有；4、本案诉讼费由原告负担。
原告就反诉答辩称：根据合同法解释二第26条的规定，在合同成立后，出现当事人在订立合同时无法预见、不可抗力造成的不属于商业重大风险的，且对一方当事人明显不公平导致无法实现合同目的，当事人因此诉至法院请求变更的，法院应当根据实际情况予以变更。佛山市公安局发出禁限货车的通告，将跃进路纳入禁止通行范围，而原告承租涉案厂房用于大型家具拍摄，除了装卸货，还涉及家具的布置、布景和灯光拍摄等一系列活动，是不可能配合禁限令进行工作的。该禁限令导致原告合同目的无法实现，符合合同法解释二第26条的规定。原告于2014年6月多次与�告协商解除合同、退还租赁保证金等事宜，而被告坚持要求以三个月的租金为解约补偿，这是原告无法接受的，原告就将六月份的租金提存至账号为44438500460088785的农行账户内。后于7月2日致函被告要求配合退租事宜，而被告一再回函推诿，原告为免损失的扩大，于2014年7月22日向法院提起诉讼，双方也进行了诉前调解，7月23日调解不成，7月24日再正式立案。原告暂停支付租金是因被告恶意拖延引起的，属依法行使同时履行抗辩权，并不构成拖欠租金的违约行为。根据合同法第116条的规定，被告反诉既请求违约金又要求原告支付定金，只能选择其一。
诉讼中，原告就本、反诉提供了以下证据：
1、厂房租赁合同三份（日期分别为2007年6月12日、2007年9月28日、2011年11月3日）。证明原、被告双方的租赁合同关系。
2、租赁保证金收据两份。证明原告一共向被告支付51200元的保证金。
3、关于扩大禅桂新中心城区禁限货车通行范围的通告。证明这属于原、被告签订合同之后发生的无法预见的不可抗力不属于商业风险的重大变化的事实。
4、原告致被告的《关于跃进路43号厂房场地交接的函》、佛山市创成服务有限公司的复函。证明原告已经与被告协商解除合同事宜，原告提出的配合搬迁时间到2014年7月10日，由于被告拒绝配合，原告对于被告2014年7月10日以后不承担任何责任。
5、原告法定代表人梁启标中国农业银行活期存折一份。证明因原、被告协商不成，原告就将2014年6月的租金在7月1日提存至该账户。
6、函件两份（复印件）。证明原告曾经在2013年9月向被告要求解除合同。
诉讼中，被告就本、反诉提供了以下证据：
1、被告的企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书。证明被告的主体资格。
2、佛山市南海官窑�和实业有限公司企业法人营业执照、该公司持有的佛禅国用2014第1000955号土地使用权证、拍卖成交确认书。证明涉案租赁场地所在土地的使用权人是佛山市南海官窑润和实业有限公司。该公司是通过拍卖取得涉案土地的使用权。
3、被告与涉案场地原所有权人佛山市陶瓷工贸集团公司石湾日用陶瓷二厂签订的租赁合同、关于延长租赁期的补充合同、证明一份。证明被告从佛山市陶瓷工贸集团公司石湾日用陶瓷二厂承租涉案土地和厂房，承租期限延长至2015年9月30日。在合同中约定被告有权转租涉案土地和厂房，涉案土地和厂房拍卖以后，现所有权人佛山市南海官窑润和实业有限公司同意继续向被告出租涉案土地和厂房。
4、催缴租金及支付滞纳金的通知。证明原告拖欠租金并应当承担违约责任。
5、原告发送给被告的《关于跃进路43号厂房场地交接的函》。证明被告收到的函与原告举证的函内容不尽相同。
6、顺丰速运单据（尾数176）、查询邮件投递结果回单。证明被告向原告作出复函的同时，向原告寄出催缴租金通知书。
为查明案件事实，本院依职权向佛山市禅城区房地产档案馆调取登记地址为佛山市禅城区跃进路43号的房屋权属登记信息查询结果一组。
经庭审质证，本院对各方当事人提供的证据作如下认证：
原告提供的证据1、2，被告均无异议，本院予以采信。原告提供的证据3、5，被告对真实性无异议，本院对真实性予以确认，至于原告的证明内容能否成立，本院综合全案证据待后论述。原告提供的证据4，被告对复函的真实性无异议，本院对真实性予以确认；对于场地交接函，由于原告出示的原件和提交的复印件上决定搬迁的日期处均为空白，且与被告收到的交接函不符，故本院对该份交接函不予确认。原告提供的证据6，被告对真实性无异议，本院对真实性予以确认。
被告提供的证据1、3，原告无异议，本院予以采信。被告提供的证据2虽为复印件，但内容能相互印证，且与本院依职权调取的产权登记情况一致，原告不予确认但并未提供证据予以反驳，故本院予以采信。被告提供的证据5，原告对真实性无异议，本院对真实性予以确认。被告提供的证据4、6，原告对快递单据的真实性未有提出异议，但否认收到被告发出的催缴租金通知，由于快递单据“托寄物内容”处显示为“目录”，无法证明该次邮寄的文件包括了被告主张的催缴租金通知，故本院对被告的证明内容不予采信。
本院依职权调取的证据，原、被告均无异议，本院予以采信。
综合本院采信的证据以及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：
2007年6月12日，原告（承租方、乙方）与被告（出租方、甲方）签订《厂房租赁合同》，约定：一、甲方将其位于石湾跃进路43号，建筑面积2310平方米的厂房租给乙方使用。甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。二、租赁期限和租金：1、租赁期限从2007年6月11日起至2015年9月30日止。免租期至2007年7月31日，……2、租金按每平方米每月10元计算，合计每月租金为23100元，租金每三年递增10%。……三、保证金和其他费用：1、甲方于本合同签订之日收取乙方相当于两个月的租金作为租赁保证金，共计46200元。……
2007年9月28日，原告（承租方、乙方）与被告（出租方、甲方）签订《厂房租赁合同》，约定：一、甲方将其位于石湾跃进路43号，建筑面积598平方米的厂房租给乙方使用……二、租赁期限和租金：1、租赁期限从2007年10月1日起至2015年9月30日止。起租日从2007年10月1日开始计收租金。2、租金按每平方米每月10元计算，合计每月租金为5980元，租金每三年递增10%……三、保证金和其他费用：1、甲、乙双方同意：双方于2007年6月12日签订的《厂房租赁合同》中的保证金46200元对本合同提供连带保证金责任。……
2011年11月3日，原告（承租方、乙方）与被告（出租方、甲方）签订《厂房租赁合同》，约定：一、甲方将其位于石湾跃进路43号厂内19幢二楼（建筑面积260平方米）及楼顶租赁给乙方使用……二、租赁期限和租金：1、租赁期限从2011年11月1日起至2015年9月30日止。免租期15天，从2011年11月16日起计租。2、租金按每月2500元计算，租金每三年递增10%……三、保证金和其他费用：1、甲方于本合同签订之日收取乙方相当于两个月的租金作为租赁保证金，共计5000元。……
上述三份《厂房租赁合同》还共同约定：……租金每月交纳一次，先交租后使用，于每期使用前10日缴�，如不按期交付，则按实欠款每日千分之五向甲方支付滞纳金，若拖欠租金超过20天，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。……五、违约责任：……（二）承租方的违约责任：乙方若违反本合同规定或有如下情形之一者，则视为违约，甲方有权终止合同，没收乙方的保证金，并由乙方承担所造成的甲方经济损失。1、无故终止合同；……3、乙方逾期20天不交租金的；……六、免责条款：有下列情形之一，合同自行终止，双方互不追究责任，甲方退回乙方租赁保证金：1、如遇到政府因城市规划（出示相关政策文件）需要征用场地等非甲方原因致使本合同终止执行的，甲方对乙方不负任何赔偿责任，甲方有责任于接到通知10天内告知乙方，接到通知日起至正式清拆日为乙方免租搬迁期。2、如遇不可抗力及自然灾害，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按�关法规政策规定及时协商处理。3、经甲、乙双方协商达成一致意见。……原告已依约交纳上述租赁合同约定的租赁保证金合计51200元。
2013年6月5日，佛山市公安局发出《关于扩大禅桂新中心城区禁限货车通行范围的通告》，决定自2013年7月1日零时起，扩大佛山市禅桂新中心城区禁限货车通行范围，其中禅桂新中心城区扩大禁限货车通行区域示意图中A1区域属于新增禁限范围，该范围内每天7时至10时、16时至21时，禁止核定载质量1.5吨以上的货车通行。
2013年9月17日，原告向被告发函称：鉴于政府行为导致大量厂家无法将产品运入我方租赁的影楼进行拍摄，令该影楼使用价值大大降低，为此，我方特向贵司提出减租要求，至于具体金额希望进一步友好协商。如果协商不成功，我方将引用合同“政府行为、人力不可抗拒因素”条款提出解约，在龙江或其它准许厂家大货车自由出入的地方租地，重建威而达影视基地。
2013年9月29日，被告向原告复函称：贵司信函收悉，函中所反映的情况我司已经知道，但政府的禁货令只是限时间段进行，虽然有一定的影响，但还不至于造成严重的威胁。另外，我司工业区的租金单价，相比周边区域明显偏低，在管理费用不断增加的情况下，租金已没有下降的空间，因此，我司不同意贵司提出的减租要求。希望贵司能体谅我司的实际困难，继续精诚合作，顺利履行完合同期限后，再协商续约问题。
2014年7月2日，原告向被告发出《关于跃进路43号厂房场地交接的函》，内容为“我司与贵公司于2007年6月12日，9月28日，2011年11月3日分别签订了三份租赁合同，协议我司从2007年到2015年9月30日止，租赁贵公司位于跃进路43号厂房，但于2013年7月1日起，佛山中心城区限货禁令从零时起扩大禅桂新中心城区，佛山政府规定禁止大货车进入石湾跃进路43号厂房区域。我司承租贵司厂房用于大型家居拍摄，该禁令导致合同目的无法实现。根据双方签订的合同以及有关法律规定，我司与贵司经协商决定于2014年6月30日终止上述租赁合同关系，我司承诺于2014年7月10日之前完成所有搬迁工作，清理场地完毕并完整交付给回贵公司使用。故此，现函告贵司：我司现决定于2014年7月7日进行场地搬迁工作，届时请贵司安排人员到场进行场地交接以及结算工作。请贵司收到本函后3日内给予书面回复，确认场地交接事宜。”
2014年7月4日，被告复函原告，主要内容为：函中提及跃进路43号厂房场地交接事宜，属贵司一厢情愿的单方面行为，我司并没有与贵司达成任何解除租赁合同的协议，上述厂房场地还在贵司的租赁期限内，希望贵司依法履行合同，否则我司将依法追究贵司单方面行为给我司带�经济损失的责任。限货禁令方面，只是上下班高峰时段限货，跃进路一带近百家大小企业均正常生产经营，限时段限货不能成为贵司毁约的理据。我司没有与贵司达成任何解约协议，贵司函中有捏造事实之嫌，贵司只是6月30日单方口头提出解除合同的要求，但我司没有同意。另，贵司自2014年6月1日起欠交租金，在6月底才口头提出退租要求，这是贵司蓄意单方违约行为之一。基于上述理据，贵司在未经双方协商一致的情况下，欠交租金，又在近日突然提出退租和交还租赁场地的要求，均属贵司单方行为，我司不予接纳。
另查明，位于佛山市禅城区跃进路43号的厂房原产权人为广东佛陶集团股份有限公司石湾日用陶瓷二厂（以下简称陶瓷二厂）。2005年9月20日，陶瓷二厂（出租方、甲方）与被告（承租方、乙方）签订《租赁合同》，约定甲方将位于跃进路43号、面积为29423.28平方米的厂房和场地出租给乙方使用；租赁期限从2005年10月1日至2010年9月30日；如甲方转让出租物产权，必须与新业主约定由新业主继续履行本合同；乙方对租赁的厂房、场地有完全使用权和转租权等。2006年7月21日，陶瓷二厂（甲方）与被告（乙方）签订《关于延长租赁期的补充合同》，约定租赁期限在原租赁期限的基础上延长五年，自2005年10月1日起至2015年9月30日止。
2010年8月16日，在广东粤钧拍卖行有限公司举行的拍卖会上，佛山市南海官窑润和实业有限公司（以下简称润和公司）通过公开竞价竞得陶瓷二厂位于跃进路43号的土地使用权及相应房产，并与广东粤钧拍卖行有限公司签订《拍卖成交确认书》。2014年1月至2月期间，润和公司办理了跃进路43号土地使用权和房屋所有权的变更登记手续，并取得了变更后的土地使用权证和房地产权证。2014年5月5日，�和公司出具《证明》，内容为：“我公司把位于佛山市禅城区石湾跃进路43号厂房物业，租赁给佛山市创成服务有限公司使用和经营，期限至2015年9月30日止。”
原、被告一致确认：跃进路43号位于禁限通行通告示意图A1范围内；原告交纳租金的方式为银行转账。
原告提供其法定代表人梁启标名下中国农业银行存折一本，首页显示该账户于2014年7月1日存入现金37687元。对此，原告陈述：因被告拒绝协商，为表示原告已与被告善意协商且没有拖欠租金的恶意，原告就将租金存入一个独立的账户内，期待双方就租赁相关事宜一并解决后，将租金再转给被告。原告还陈述：原告在7月6日左右就已进行厂房搬迁，被告一直有工作人员在场，2014年7月10日原告基本退场完毕，但有留守工作人员与被告进行交接，被告于2014年7月15日停水停电；原告公司工作时间为早八点至下午五点�中午十二点至下午两点午休，一般一天拍摄三组家具，每组家具五至六件，从客户仓库运过来到原告处已是中午，卸货需要半个小时，组装家具最少需要三个小时，灯光和搭景到最后的拍摄还需两个小时，再拆卸、装车又要两个小时，因为拍摄的货物不能在影棚滞留，又要留人等到晚上才能出车拉走，故原告继续承租涉案厂房需要增加很多人力物力，刚开始禁限力度没有那么大，到了后期执法力度加大对原告和原告的客户造成很大经济损失，罚款是其次，主要是交警要对司机扣分。
诉讼中，被告陈述：原告于2014年5月提出解除合同，但双方并没有进入到协商的实质程度；正常的交接必须由双方工作人员在场，对水电费、租金等费用还有场地有无损坏等情况进行确认之后，签订交接单据后才视为已交接，本案中双方的租赁合同没有解除，就不存在交接的问题；原告�行搬迁，没有与被告办理场地交接手续，因为原告处于离场期间，无人管理，出于安全考虑，被告确于2014年7月15日停水停电了两天，但后来恢复了供水供电，原告于2014年7月23日搬空，故被告确认租赁合同于该日解除、场地于当天收回，被告反诉的租金即计算至7月23日。
本院认为，本案为租赁合同纠纷。原、被告签订的三份《厂房租赁合同》均是双方当事人真实意思表示，且无违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，应受法律保护。原、被告双方均应按照上述合同的约定全面善意的履行各自承担的义务。
关于合同解除的问题。三份《厂房租赁合同》均约定“租金每月交纳一次，先交租后使用，于每期使用前10日缴交”，即原告至迟应于每月的20日向被告交纳下月的租金，原告至今未向被告交纳2014年6月的租金，已构成违约。原告主张政府禁限通告属不�实现目的的客观事由、原告系因被告恶意拖延才行使先履行抗辩权提存6月租金，首先，原告提供的法定代表人梁启标名下的存折，仅能证明梁启标银行账户内有现金存入的事实，至于存入的事由和金额与涉案租赁关系有何关联并无其他证据佐证，且原告的法定代表人并非法律认可的提存主体，即使原告有向梁启标转账的事实，亦不产生法律上的提存关系；其次，如前查明的事实，原告承租的厂房和场地位于禁限通告公示的新增禁限范围，从通告对该新增禁限范围的表述可知，涉案租赁物所在区域是分时段和分车辆类型采取禁限措施的，并非全天24小时对所有车辆均禁行。且在该通告实施后，原告也仅向被告发函申请减租，从原告的陈述也可以看出，该禁限通告对原告产生的影响限于经营成本增加、利润下降等，故禁限通告并未导致原告客观上完全无法使用租赁物；再次，对于原告陈述已与被告协商一致解除合同，被告已复函不予确认，且如前所述，被告拒绝原告减租和提前解除合同的申请属正当行使合同权利，而原告亦未能举证证明已出现三份租赁合同免责条款约定的政府征用场地、不可抗力、自然灾害、协商一致等合同自行终止的事由。因此，原告的上述主张无事实和法律依据，本院不予采纳。根据三份租赁合同有关“五、违约责任：……（二）承租方的违约责任：乙方若违反本合同规定或有如下情形之一者，则视为违约，甲方有权终止合同，没收乙方的保证金，并由乙方承担所造成的甲方经济损失。1、无故终止合同；……3、乙方逾期20天不交租金的；”的约定，原告拖欠租金和自行搬迁离场的行为已构成违约，被告有权根据上述合同约定，解除合同和没收保证金。由于原告自行搬迁离场且未举证证明其与被告办理了离场交接手续，其主张2014年7月10日搬迁完毕、合同解除，无事实和法律依据，本院不予采纳。被告确认在原告离场期间于2014年7月15日停水停电，应视为对于原告的违约行为，被告已以自己的行为表示不再继续履行租赁合同，并行使对涉案租赁物的控制权，故本院确认涉案三份租赁合同已于2014年7月15日解除。被告主张2014年7月23日解除合同和收回场地，仅为口头陈述，并无提供有效的证据予以证明，本院不予采纳。
关于支付欠租和没收保证金的问题。如前所述，原告拖欠租金和自行搬迁离场的行为已构成违约，依据合同约定被告有权没收保证金和诉请原告支付欠租，故被告反诉诉请没收保证金51200元，本院予以支持。涉案三份租赁合同已于2014年7月15日解除，故原告应向被告支付欠缴的2014年6月1日至2014年7月15日期间的租金。根据租赁合同约定的计租标准，2014年6-7月期�，每月应缴租金为37686.80元（23100×（1＋10%）×（1＋10%）＋5980×（1＋10%）×（1＋10%）＋2500），故原告应向被告支付的租金为56530.20元（37686.80元／月×1.5月）。被告反诉诉请超出部分，无事实根据，本院不予支持。
至于被告反诉诉请的违约金，因被告没收保证金已足以弥补因原告违约所造成的损失，且被告亦未举证证明其实际损失的范围，故对被告要求原告再支付违约金的诉请，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、确认原告佛山市威而达摄影广告有限公司与被告佛山市创成服务有限公司于2007年6月12日、2007年9月28日、2011年11月3日签订的三份《厂房租赁合同》已于2014年7月15日解�；
二、原告佛山市威而达摄影广告有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向被告佛山市创成服务有限公司支付2014年6月1日至2014年7月15日的租金56530.20元；
三、原告佛山市威而达摄影广告有限公司向被告佛山市创成服务有限公司交纳的租赁保证金51200元，归被告佛山市创成服务有限公司所有；
四、驳回原告佛山市威而达摄影广告有限公司的其他诉讼请求；
五、驳回被告佛山市创成服务有限公司的其他反诉请求。
原告佛山市威而达摄影广告有限公司如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序，本诉受理费减半收取540元，由原告佛山市威而达摄影广告有限公司负担；反诉受理费993元，由原告佛山市威而达摄影广告有限公司负担642元�被告佛山市创成服务有限公司负担351元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 田 媛
二〇一四年九月一日
书记员 李若梅
附引用法律条文
《中华人民共和国合同法》
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。