广西壮族自治区永福县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂0326民初932号
原告:广西永福农村合作银行。住所地：广西永福县永福镇连江路30号(统一社会信用代码91450326200083146Ｙ)。
法定代表人:唐向阳，董事长。
委托诉讼代理人:巫毅翔，男，系广西永福农村合作银行营业部副行长,住广西永福县。
被告:陆家清,男,1980年11月18日出生,汉族,农民,住广西永福县
被告:刘向华(被告陆家清之妻),女,1979年8月6日出生，汉族，农民,住址同上
原告广西永福农村合作银行与被告陆家清、刘向华金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月16日立案受理后，依法由审判员肖林适用简易程序，于2018年8月30日公开开庭进行了审理,代书记员雷佳锟担任记录。原告广西永福农村合作银行的委托诉讼代理人巫毅翔，被告刘向华到庭参加诉讼，被告陆家清经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广西永福农村合作银行诉称，被告陆家清于2013年1月18日与原告广西永福农村合作银行签订《个人借款合同》（合同编号：345602130113184）。依据合同的约定，被告陆家清向原告借款20万元，用于汽车租赁,借款期限从2013年1月18日至2016年1月17日止，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率6.15﹪上上浮50﹪，按季结息，到期还本，结息日为季末月的20日。在该合同履行期间，由于被告陆家清没有按合同的约定履行还款义务，计至2018年6月7日，被告陆家清尚欠借款本金20万元及利息10433元未归还，其行为已构成违约。为维护原告的合法权益，特向本院起诉1、要求被告陆家清立即归还所欠原告的借款本金20万元及利息10433元（利息己计至2018年6月7日，此后的利息按合同约定的利率计算至还清借款本金时止），原告对被告陆家清抵押的房产享有优先受偿权；2、被告刘向华应以夫妻共同债务对该债务承担连带清偿责任；3、本案的诉讼费用由被告承担。
原告对陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、原告营业执照复印件，拟证实原告的诉讼主体资格；
2、被告陆家清、刘向华的身份证复印件及结婚证复印件，拟证实被告陆家清、刘向华的身份情况及身份关系情况；
3、《借款申请书》、《贷款申请书》、《借款抵押承诺书》、《共同还款承诺书》各一份，拟证实被告陆家清向原告申请借款并用其财产承诺抵押，被告刘向华承诺对该债务承担连带偿还责任的事实；
4、《个人借款合同》、《抵押担保合同》、永房他证2013字第××号房屋他项权证，拟证实原、被告间的借款合同已依法成立，并就双方权利义务作出明确约定，被告陆家清用其财产为该借款设置抵押并办理抵押登记的事实；
5、《广西农村信用合作社借款借据》，拟证实原告于2013年1月18日将20万元存入被告陆家清指定的账户内，原告履行了合同约定的出借义务；
6、《债务逾期催收通知书》二份，拟证实原告于2017年4月27日、2018年3月7日向被告发出催收通知书，被告刘向华均签收该通知书的事实；
7、《广西农村信用合作社贷款还款明细登记薄》、《活期存款历史明细査询》，拟证实被告陆家清尚欠债务明细的事实。
被告刘向华辩称，原告所述属实，其没有偿还债务的经济能力。
被告刘向华未向本院提交任何证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩、举证及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告陆家清经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，且被告刘向华对原告所提交的证据1-7均无异议，故本院己当庭对其证据予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：被告陆家清于2012年12月6日与原告广西永福农村合作银行签订《个人借款合同》（合同编号：345602130113184）。依据合同的约定，被告陆家清向原告借款20万元，用于汽车租赁,借款期限从2013年1月18日至2016年1月17日止，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率6.15﹪上上浮50﹪，按季结息，到期还本，结息日为季末月的20日。如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利。该合同第21.1条约定:对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50﹪计收罚息。被告刘向华与被告陆家清系夫妻关系，其2013年1月18日向原告出具的《共同还款承诺书》载明“其丈夫陆家清于2013年1月18日向原告借款20万元，期限3年,现本人承诺在该借款本息未还清之前共同承担还款义务,直至还清借款本息为止”。同日，被告陆家清、刘向华向原告出具《借款抵押承诺书》,其书面承诺，1、在出具本承诺书之前，保证上述抵押物未抵押予任何企业或个人；2、在贷款本息未全部还清之前，上述抵押物保证不出售、不转让、再抵押或其它方式处置。并办理全额财产保险，以你行作为优先受益人。3、借款人到期不能归还贷款本息，贷款人有权依法处理该抵押物，从中优先受偿。4、本承诺书作为合同编号第345602130113184号抵押借款合同的附件，具有同等法律效力。同日，被告陆家清用其所有位于永福县商贸城的房产（建筑面积127.31平方米，房屋所权证号：永房权证永福镇字第××号，国有土地使用证号：永国用***号）与原告签订合同编号为345602130113184《抵押担保合同》。该《抵押担保合同》约定1、被担保的主债权20万元。2、抵押担保范围：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。3、抵押权的效力：本合同项下抵押权的效力除及于抵押物本身，还及于其从物、从权利、代位权、附着物、附合物、混合物、加工物、孳息及代位物。并在永福县房产管理局办理了抵押登记（房屋他项权证号:永房他证2013字第××号）。
另查明，原告于2013年1月18日将20万元存入被告陆家清指定账户（借款借据流水号：4677417），履行了合同约定的出借义务。在该合同履行期间，由于被告陆家清没有按合同约定的还款期限履行还款义务，计至2018年6月7日，被告陆家清尚欠借款本金20万元及利息10433元未归还。原告分别于2017年4月27日、2018年3月7日向被告陆家清发出《债务逾期催收通知书》，履行催告义务，被告刘向华均签收该通知书，但仍未偿还。其行为已构成违约。原告于2018年7月16日的向本院起诉。
本院认为，原告与被告陆家清签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》、二被告向原告出具的《借款抵押承诺书》、及被告刘向华所出具的《共同还款承诺书》，是当事人意思自治原则在该合同中的高度体现，系双方当事人的真实意思表示，原告已履行合同约定的出借义务,合同的形式及内容符合法律规定，应确认为有效合同。
被告陆家清作为借款人，其应诚信地履行合同约定的还款的义务。借款到期后，经原告多次向其催收，但被告陆家清未按借款合同的约定履行偿还义务，其行为已构成违约，原告要求被告陆家清应继续承担履行偿还义务责任的主张，符合有关法律的规定，本院予以支持。
关于原告要求被告刘向华对被告陆家清涉案债务以夫妻共同债务承担连带清偿责任的问题，被告陆家清在向原告申请贷款时，被告刘向华知晓此事并向原告出具了《借款抵押承诺书》及《共同还款承诺书》，贷款逾期后，又签收了原告的催收通知书，根据最高人民法《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》法释[2018]2号第一条：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”的规定，原告提出被告陆家清尚欠原告借款本金及其利息系被告陆家清、刘向华夫妻共同债务并请求被告刘向华对债务承担清偿责任的主张，符合法律规定，本院予以支持。被告陆家清经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院将依法缺席判决。
综上所述，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十九条、第四十一条、第四十六条，最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》法释[2018]2号第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陆家清、刘向华偿还原告广西永福农村合作银行借款本金20万元及利息（利息计至2018年6月7日为
10433元，此后的利息按合同约定的利率计付至本案生效判决书规定的履行期限最后一日止），原告对抵押物享有优先受偿权。
二、本案案件受理费4456元，适用简易程序减半收取2228元，由被告陆家清、刘向华负担。
上述应付款项，义务人应当在本判决发生法律效力之日起五日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决书确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费4456元（户名：桂林市中级人民法院，开户行：农行桂林高新支行，账号20×××16）。上诉于桂林市中级人民法院。上诉期满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 员 肖 林
二〇一八年九月三日
代书记员 雷佳锟