广东省潮州市湘桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤5102民初43号
原告：潮州市湘桥区兴融小额贷款股份有限公司。住所地潮州市湘桥区潮州大道中银综合楼（第十二层西区）。
法定代表人：王文杰。
委托诉讼代理人：吴淡雄，广东新佳律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄秋哲，广东新佳律师事务所律师。
被告：欧树妹，女，汉族，1954年4月17日出生，住广东省饶平县.
原告潮州市湘桥区兴融小额贷款股份有限公司（以下简称兴融小额贷款公司）诉被告欧树妹小额借款合同纠纷一案，本院于2018年1月2日立案受理后，适用普通程序，2018年5月2日公开开庭进行审理。原告兴融小额贷款公司之委托诉讼代理人黄秋哲到庭参加诉讼，被告欧树妹经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告兴融小额贷款公司诉称：被告欧树妹于2015年7月21日以购买原材料为由，向原告兴融小额贷款公司申请贷款，双方于2015年7月21日签订《个人贷款/担保合同》，约定由原告贷款200万元给被告欧树妹，贷款期限为90天，从2015年7月21日到2015年10月18日，月利率10‰，逾期利息按月利率20‰计收，原告为实现债权的所有费用（包括诉讼费、律师费）由被告承担。同日，原、被告签订《个人抵/质押合同》，约定被告将其所有的座落于汕头市龙湖区中山路198号柏嘉半岛花园8幢303房（粤房地权证汕字第10001195**号）和位于汕头市龙湖区中山路198号柏嘉半岛花园1-××号）作为抵押物，为上述贷款提供抵押。原告兴融小额贷款公司按约定向被告欧树妹发放了贷款，贷款到期后，被告欧树妹仅付还贷款期限内的利息。原告多次催讨无果，现请求法院判决：一、判令被告欧树妹付还原告借款本金200万元及该款的逾期利息（自2015年10月19日，按月利率20‰计）；二、判令被告欧树妹向原告兴融小额贷款公司支付为实现债权的律师费38500元；三、判令被告以其所有的座落于汕头市龙湖区中山路198号柏嘉半岛花园×幢×房（粤房地权证汕字第100011954×号）和位于汕头市龙湖区中山路198号柏嘉半岛花园1-××号）清偿上述一、二项全部债务；本案诉讼费由被告欧树妹负担。
被告欧树妹在法定期限内没有提交答辩状，也没有提供证据。
经审理查明：兴融小额贷款公司原企业名称为潮州市开发区兴融小额贷款股份有限公司,2016年11月11日，经潮州市工商行政管理局核准变更企业名称为潮州市湘桥区兴融小额贷款股份有限公司。2015年7月21日，兴融小额贷款公司与欧树妹签订了《个人贷款/担保合同》一份，约定借款金额为200万元，借款用途为购买原材料，借款期限自2015年7月21日起至2015年10月18日止，月利率为10‰，本金到期一次性归还，利息按月计收，结息方式为每月结算一次，结息日为每月二十日。若借款人逾期尚未还款的，则贷款利率从逾期之日起按月利率20‰计收。借款人未按合同约定日期偿还的贷款利息，贷款人有权按自结息日起按日计收违约金，违约金标准为千分之一/日。订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。该笔借款由欧树妹指定划至欧福星在中国工商银行汕头（分行）开立的银行账户（账号62×××26），同时也约定欧福星的上述银行账户作为还款账户。合同同时对其他权利作约定。同日，兴融小额贷款公司同欧树妹签订《个人抵/质押合同》，约定由欧树妹提供其所有的座落于汕头市龙湖区中山路198号柏嘉半岛花园8幢×房（粤房地权证汕字第10001195**号）和位于汕头市龙湖区中山路198号柏嘉半岛花园1-××号）作抵押，但未办理抵押登记手续。2015年10月19日兴融小额贷款公司将200万元划至欧树妹指定的欧福星在中国工商银行汕头（分行）开立的银行账户。后欧树妹仅付还借款期限内即自2015年7月21日起至2015年10月18日止的应计利息共60001元（其中：2015年8月21日付还20667元，2015年9月21日付还20667元，2015年10月26日付还18667元）。欧树妹至今尚欠兴融小额贷款公司借款本金200万元及自2015年10月19日起的应计利息。兴融小额贷款公司遂于2018年1月2日诉至本院，提出上述诉讼请求。
另查明：兴融小额贷款公司于2018年3月21日向本院提出财产保全申请。本院于2018年3月27日依法对被告欧树妹位于汕头市龙湖区中山路198号柏嘉半岛花园8幢×房（粤房地权证汕字第××号，查封限额人民币100万元）和位于汕头市××区××半岛花园××地下室××车位、××号车位（权属证号分别为粤房地权证汕字第××号、粤房地权证汕字第××号，查封限额均为人民币10万元）进行查封。上述房产查封期限为3年。财产保全申请费5000元由兴融小额贷款公司负担。
兴融小额贷款公司为实现债权已支付律师费用38500元。
本院认为，兴融小额贷款公司与欧树妹之间签订的《个人贷款/担保合同》系双方当事人的真实意思表示，合同中除违约金及相关费用承担条款外，其余内容不违反法律、法规规定，本院予以确认。双方均应按约履行各自的义务，兴融小额贷款公司已按约交付了借款，欧树妹借款后没有按期归还借款及应计利息，应承担本案纠纷的民事责任，其尚欠兴融小额贷款公司借款本金及应计的利息应予付还，现兴融小额贷款公司请求欧树妹付还借款本金200万元及自2015年10月19日起至判决确定还款之日止的逾期利息（按月利率20‰计）,本院予以支持。兴融小额贷款公司为实现债权支出律师费38500元，现请求该费用由欧树妹承担，理由充分，本院予以支持。
欧树妹提供其所有的座落于汕头市龙湖区中山路198号柏嘉半岛花园8幢×房（粤房地权证汕字第10001195**号）和位于汕头市龙湖区中山路198号柏嘉半岛花园1-××号）作抵押，但未办理抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”、第四十二条“办理抵押物登记的部门如下：（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门”的规定，该抵押合同未生效。对此，双方均应承担相应的过错责任。根据《<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第七条“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。”的规定，欧树妹应在其上述抵押物的价值范围内对其上述债务不能清偿部分的二分之一承担连带赔偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条第（二）、《<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第七条、《中华人民共和国民法通则》第九十条“合法的借贷关系受法律保护”、第一百零六条第一款“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任”、第一百零八条“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还的，由人民法院判决强制偿还”之规定，判决如下：
一、被告欧树妹应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告潮州市湘桥区兴融小额贷款股份有限公司借款本金200万元及利息（利息自2015年10月19日起至本判决确定还款之日止按月20‰计算）；
二、被告欧树妹应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告潮州市湘桥区兴融小额贷款股份有限公司为实现债权支出的律师费38500元；
三、被告欧树妹应在其提供的抵押房产价值范围内对上述债务不能清偿部分的二分之一承担连带赔偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费39020元、保全费5000元，由被告欧树妹负担，并应于本判决发生法律效力之日起五日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省潮州市中级人民法院。
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审 判 长 谢泽芬
人民陪审员 李潮生
人民陪审员 李伟松
二〇一八年六月十一日
书 记 员 王 瑞