湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂0106民初527号
原告：陈甲某。
委托诉讼代理人：宋强，武汉市武昌区水果湖街法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：陈某（原告陈甲某之女）。
原告：陈乙某。
委托诉讼代理人：宋强，武汉市武昌区水果湖街法律服务所法律工作者。
被告：汤某某。
被告：陈丙某。
原告陈甲某、陈乙某诉被告汤某某、陈丙某返还原物纠纷一案，本院于2018年元月9日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。庭审后，原告陈甲某、陈乙某及案外人陈某就本案所涉房屋向被告陈丙某提起继承诉讼，本院于2018年5月4日作出（2018）鄂0106民初527号民事裁定书，裁定：本案中止诉讼。现该案已作出生效判决，故本案恢复诉讼。原告陈甲某及其委托诉讼代理人宋强、陈某，原告陈乙某的委托诉讼代理人宋强，被告汤某某、陈丙某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈甲某、陈乙某向本院提出诉讼请求：1、判令两被告腾退居住于武汉市武昌区中北路X号X栋（X-X）X楼X号（沙湖小区X栋X号）的房屋；2、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：原告陈甲某与妻子颜蜀英系夫妻关系，在他们婚姻关系存续期间共生育子女三人，即陈南林、陈乙某、陈某。夫妻共同财产有位于武汉市武昌区中北路X号X栋（X
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X）X楼X号、建筑面积68.69平方米房屋一套。2009年1月2日颜蜀英因病去世。2013年10月17日原告陈甲某与子女陈南林、陈乙某、陈某在武汉市黄鹤公证处办理了（2013）鄂黄鹤内证字第4791号公证书，由原告陈乙某继承被继承人颜蜀英遗留的遗产，即武汉市武昌区中北路X号X栋（X
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X）X楼X号房屋的一半。被告汤某某、陈南林系夫妻关系。2011年6月两人以为了照顾女儿陈丙某在水果湖上学为由，与原告陈甲某商量，在原告处共同居住，女儿考上大学后就搬走，随后被告汤某某、陈丙某及陈南林搬到了原告处居住。2016年8月6日陈南林去世，陈丙某也考上了大学，可被告汤某某居然将其本人的户口迁移到了原告居住处，不愿意搬走。为此，原告多次要求被告搬离，但被告置之不理且关系紧张。故原告诉至法院，请求判如所请。
被告汤某某辩称，我不同意搬走。当初我们一家搬到原告家里住，是因为我老公陈南林2002年受了工伤，被十一吨的机床压伤，盆骨骨折，输尿管也断了，老公厂里只给400元生活费，加上原来租住的房屋拆迁，女儿还在水果湖第一小学读书，经我老公与其父亲即原告陈甲某商量后，搬至其家中居住。2006年我们一家三口都搬到了原告陈甲某家里，原告一间房，我和老公一间房，我女儿住在客厅。2016年8月我老公去世，我跟原告说让我们多住几年，他答应了，然后又反悔了。我现在是困难户，在武商量贩店打工，每个月仅1300元工资，女儿陈凤璇正在读大学，大学期间的费用靠我老公名下的房屋出租的租金支付。我如果搬走的话，张家湾的房子就不能出租了，且丧失青鱼嘴社区的低收入家庭资格，也无法再帮女儿申报学费补助，我的生活都有困难，女儿的学费、生活费就更难支付，故不同意腾退。但如原告能支助陈丙某大学费用10万元，且原告陈甲某放弃陈南林名下房产的继承权、变更保险受益人，就同意搬走。
被告陈凤璇辩称，我妈妈说的都是事实，另外爷爷诉状说的时间段都不对，为了办低保户，我初中的时候把户口转到了爷爷家里，我2017年才考上大学。知道爷爷起诉我们之后，我们试图跟爷爷沟通，但爷爷说不谈直接要法庭上见。希望法院考虑我们的困难，做出公正的判决。
根据原、被告提交的证据，结合当事人的当庭陈述，本院确认如下事实：
陈甲某与颜蜀英系夫妻关系，婚后育有二子一女，即陈南林（已去世）、陈乙某、陈某。陈南林与汤某某系夫妻关系，婚后育有一女陈丙某，现就读于湖北大学。
陈甲某、颜蜀英婚后，由陈甲某所在单位武汉重型机床厂分配坐落于武汉市武昌区中北路X号X栋（X--
X）X楼X号房屋（建筑面积68.69平方米）居住使用，后通过房改售房，分别于2001年8月30日、2002年1月15日办理了武房权证昌字第××号房屋所有权证、武昌国用（改2001）字第20078号国有土地使用权证，均登记在陈甲某名下。
2002年11月6日武汉市中级人民法院作出（2002）武刑初字第335号刑事判决书，陈乙某因犯运输毒品罪，被判处死刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。陈乙某不服，向湖北省高级人民法院提出上诉，该院于2003年2月28日作出（2003）鄂刑一终字第25号刑事裁定书，裁定驳回上诉，维持原判。经最高人民法院复核，判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。现陈乙某在湖北省武昌监狱服刑。
2006年陈南林、汤某某、陈丙某搬至武汉市武昌区中北路X号X栋（X--X）X楼X号房屋居住，户口亦迁至该地址。
2009年1月2日颜蜀英去世。
2011年9月5日位于武汉市洪山区张家湾街17号鑫宇花园3栋1单元8层801室登记在陈南林名下，该房屋现出租给他人使用，陈南林去世后，陈甲某、汤某某、陈丙某尚未就该房屋继承问题达成一致。
2013年10月17日湖北省武汉市黄鹤公证处作出（2013）鄂黄鹤内证字第4791号公证书，该公证书载明：被继承人颜蜀英的遗产应由其配偶、子女及其父母共同继承。因陈甲某、陈某、陈南林均表示放弃对被继承人颜蜀英的遗产继承权，且颜蜀英的父母亲均先于其死亡，因此，兹证明被继承人颜蜀英的上述遗产（即坐落于武汉市武昌区中北路X号X栋（X
--X）X楼X号）应由其次子陈乙某继承。
2016年8月6日陈南林因病去世。陈南林去世后，汤某某未对陈甲某做到应有的尊重，双方相处不和睦。
2018年元月陈甲某、陈乙某诉至本院，要求汤某某、陈丙某腾退其享有的房屋。
2018年1月19日武汉市武昌区水果湖街青鱼嘴社区居民委员会在汤某某自书的情况说明（该情况说明载明，汤某某、陈丙某符合低收入家庭标准，已成为低收入家庭，成功申报了陈丙某学费补助，现阶段如搬离青鱼嘴社区，就不再是该社区的低收入家庭，也无法申报学费补助）上书写“情况属实”，并加盖了该社区的公章，该居民委员会还证实武汉市武昌区中北路X号X栋（X
--X）X楼X号与武汉市武昌区沙湖小区16栋401号房屋系同一处地址。
2018年3月12日武汉市武昌区人民政府水果湖街办事处向汤某某下发了武汉市低收入困难家庭社会救助证。
本案在审理过程中，汤某某认可陈南林去世后，其取得了陈南林遗留的公积金8万元、单位职工募捐的钱款5万元。
另查明,本院于2018年5月2日立案受理了陈甲某、陈乙某、陈某诉陈丙某、汤某某继承纠纷一案，本院于2018年7月6日作出（2018）鄂0106民初7141号民事判决书，判决：坐落于武汉市武昌区中北路X号X栋（X
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X）X楼X号房屋（房屋所有权证：武房权证昌字第××号、国有土地使用证：武昌国用（改2001）字第20078号），由陈乙某享有50%所有权份额。该判决已发生法律效力。
本院认为，不动产物权的设立应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力。案涉房屋系陈甲某和颜蜀英的夫妻共同财产。颜蜀英去世后，其继承人已对被继承人颜蜀英遗留的财产即案涉房屋的继承问题向本院提起了诉讼。本院已作出（2018）鄂0106民初7141号民事判决书，判决案涉房屋由陈乙某继承50%的所有权，该案已发生法律效力。故案涉房屋由陈甲某、陈乙某各享有50%的所有权，二人系案涉房屋合法的所有权人。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”及第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”之规定，陈甲某、陈乙某有权要求汤某某、陈丙某搬离该房屋。
本案中，汤某某不同意腾退的理由为丈夫陈南林去世后，每月收入有限，陈丙某尚在读大学，腾退后将导致生活无法维持下去。如要腾退希望陈甲某放弃陈南林房子的继承权，并协助办理相关的继承公证，并支助陈丙某大学费用10万元。对此陈甲某认为自己是80岁的老人，身体状况也不好，退休工资不到三千元，无能力再支付陈丙某大学期间的费用，加之双方在相处过程中关系不融洽，两被告未尽到赡养义务，严重影响了其老年生活，故坚决要求汤某某、陈丙某搬离自己的住房，陈甲某还表示考虑被告的实际困难，在被告搬离后可以考虑放弃儿子陈南林房子其应享有的继承权。
本院注意到陈甲某与汤某某、陈丙某分别系翁媳、爷孙关系，本应和睦相处，导致双方目前不能共处一室系在陈南林去世后，虽汤某某失去丈夫的心情可以理解，但作为晚辈不影响其对一位耄耋老人起码的尊重和关怀，双方关系不和睦，已影响到陈甲某安度晚年，故对陈甲某、陈乙某的诉请，本院予以支持。汤某某、陈丙某的抗辩理由非法定不予腾退的理由，故本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
被告汤某某、陈丙某于本判决生效之日起5日内从原告陈甲某、陈乙某共有的位于武汉市武昌区中北路X号X栋（X--
X）X楼X号（亦即武汉市武昌区沙湖小区16栋401号）房屋中腾退。
案件受理费500元，减半收取250元，由被告汤某某、陈丙某负担（此款原告陈甲某已垫付，被告汤某某、陈丙某于本判决生效之日起5日内给付原告陈甲某）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
审判员 李红
二〇一八年八月八日
书记员 刘茜