湖南省长沙市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘01民终3840号
上诉人（原审被告）：董平，女，1961年01月08日出生，汉族，居民，户籍地浏阳市，现住浏阳市。
被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司浏阳市支行，住所地浏阳市圭斋东路1号。
负责人：凌庆联，行长。
委托诉讼代理人：钟易峰，男，系该单位员工。
委托诉讼代理人：邹云凌，男，系该单位员工。
原审被告：董城，男，1968年5月14日，汉族，居民，户籍地浏阳市，现住浏阳市。
原审被告：卜茂辛，女，1973年2月9日出生，汉族，居民，户籍地浏阳市，现住址同上，系董城妻子。
原审被告：李新安，男，1954年12月7日出生，汉族，居民，户籍地浏阳市，现住浏阳市，系董平丈夫。
原审被告:罗红日，男，1966年12月09日出生，汉族，农民，户籍地浏阳市，现住浏阳市。
原审被告:刘玲，女，1972年08月11日出生，汉族，居民，户籍地浏阳市，现住址同上，系罗红日妻子。
上诉人董平与被上诉人中国农业银行股份有限公司浏阳市支行（以下简称农业银行）、原审被告董城、卜茂辛、李新安、罗红日、刘玲金融借款合同纠纷一案，不服湖南省浏阳市人民法院（2015）浏民初字第02675号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，被上诉人农业银行委托诉讼代理人钟易峰、邹云凌到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
上诉人董平上诉请求：请求撤销湖南省浏阳市人民法院（2015）浏民初字第02675号民事判决，依法改判。事实与理由：原审判决中关于确定逾期利率的部分，并无明确的法律依据，该利率系银行企业内部的约定，银行在计算执行利率的同时不得重复计算逾期利率。
被上诉人农业银行辩称：根据《中华人民共和国合同法》第207条规定、中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条规定，截止2016年12月8日止，应还未还本金792591.30元，利息159200.25元。
农业银行向一审法院诉讼请求：（一）偿还农业银行借款792591.30元及自2015年3月31日起至偿还之日止的贷款利息、逾期违约利息；（二）对董城的债务承担连带清偿责任，并依法确认农业银行对借款抵押物的优先受偿权；（三）董城、卜茂辛、李新安、董平、刘玲、罗红日承担案件的诉讼费用。
一审法院查明：董城与卜茂辛，李新安与董平，罗红日与刘玲均系夫妻关系。董城、董平、董京合伙经营浏阳市远达出口花炮厂，均系该厂的股东。2014年2月26日，董城、李新安、董平、刘玲、罗红日分别以其房屋作抵押与农业银行签订《农户贷款借款合同》。合同约定：第一条借款1.1借款金额借款金额80万元。1.2用款方式为以下第1种：（1）一般方式。借款按1.1约定的借款金额一次性发放，借款期限为12个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准。1.3借款用途：经营周转。1.4借款提取及还款账号62×××15。第二条借款利率2.1本合同项下借款执行利率以借款发放当日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础6%上浮30%确定。1年期以内（含）的借款执行第l种利率类判（1、固定利率；2、浮动利率），1年期以上的借款执行浮动利率。第三条还款3.1借款人与贷款人约定按以下第2种方式还本付息。（2）按月结息,到期还本。结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日前将应付利息存入1.4约定的账户。如本金偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。第五条借款担保5.1担保方式5.1.1一般方式借款采用抵押方式提供担保。可循环方式借款的担保为最高额担保，方式为最高额抵押。担保的债务最高余额为80万元。5.1.2采用抵押担保的，担保物为浏阳市集里办事处金沙北路184l号及淮川方竹路2号的房地产，详见编号：浏农银营2013第0128号的《房地产抵押清单》。该清单为本合同组成部分，具有同等法律效力。5.5.2保证期间为借款期限届满之日起二年。5.5.3本合同项下借款同时存在物的担保和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。第六条违约责任借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期借款之日起在借款执行利率基础上上浮百分之/收罚息，直至本息清偿为止。…农业银行在借款合同上签字并加盖公章，董城签字并加盖手印，李新安、董平、罗红日、刘玲在担保人处签字并加盖手印。同日，农业银行与李新安、刘玲签订《最高额抵押合同》，合同约定：第一条被担保的主债权及最高额1、抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币80万元。（1）抵押权人自2013年1月28日起至2016年1月27日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。（2）抵押权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止。第三条抵押物1、抵押人同意以位于浏阳市集里办事处金沙北路184号及淮川方竹路2号房地产设定抵押。上述抵押物详见（清单名称及编号）房地产抵押清单浏农银2013第0128号，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、上述抵押物暂作价人民币1343000元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。…农业银行与李新安、董平、刘玲、罗红日签字盖章捺指印。2012年12月10日，李新安、董平及刘玲、罗红日均向农业银行出具《同意房产抵押承诺书》，自愿将其所有的位于湖南省浏阳市集里办事处金沙北路184号及淮川方竹路2号房地产为借款人董城向农业银行借款所产生的债务提供抵押担保。房地产权属证书编号为分别为浏房权证字第××号、00××49号。李新安、刘玲在房产主管部门办理了商品房抵押权登记手续。2014年3月14日，董城向农业银行立据借款80万元，农业银行将借款80万元支付到董城在农业银行处开户的个人账户上。借款到期后，董城偿还农业银行借款本金7408.7元，尚差借款本金792591.3元，并清息至2015年3月31日止。此后，农业银行多次派员找董城催收借款的利息未果，遂诉至该院。上述事实，有双方的陈述，《农户贷款借款合同》、《最高额抵押合同》、《同意房产抵押承诺书》、《房屋抵押的房他证》、《借款借据》等证据证明，经庭审质证，足以认定。
一审法院认为：董城、卜茂辛、李新安、董平、罗红日、刘玲与农业银行签订的《农户贷款借款合同》、《最高额抵押合同》，均系双方真实意思的表示，且不违反法律的规定。故该借款及抵押合同均合法有效，具有法律约来力。董城、卜茂辛自借款到期后未按合同约定偿还农业银行借款，以自己的行为明确表明不再履行合同约定的义务，已构成违约，应承担支付逾期违约利息的违约责任；故农业银行要求董城、卜茂辛偿还农业银行借款792591.30元及自2015年3月31日起至偿还之日止的逾期违约利息的诉讼请求，该院予以支持；董城、卜茂辛向农业银行借款80万元，李新安、董平及刘玲、罗红日分别以其房屋作抵押登记为董城的债务进行担保。故农业银行为实现其债权对李新安、刘玲抵押的房屋享有优先受偿的权利。判决：（一）董城、卜茂辛在判决生效后5日内共同偿还中国农业银行股份有限公司浏阳市支行借款792591.3元并逾期违约利息（利息从2015年4月1日起按照合同约定的利率计算至判决确定的履行期限届满之日止）；（二）中国农业银行股份有限公司浏阳市支行对李新安、董平及刘玲、罗红日所有的分别位于湖南省浏阳市××办事处××、××号的房产变价后的价款享有优先受偿的权利。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11893元，由董城、卜茂辛共同负担。
二审中，当事人没有提交新证据。本院认定的事实与一审法院一致。
本院认为：董城、卜茂辛、李新安、董平、罗红日、刘玲与农业银行签订的《农户贷款借款合同》、《最高额抵押合同》《借款凭证》合法有效，各方当事人应当全面履行合同义务。董平上诉称其对欠款本金及利息予以认可，但银行收取逾期利率系银行内部规定，并无法律依据。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条之规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案中各方当事人在《农户贷款借款合同》及《借款凭证》约定的借款的执行利率为7.8%，逾期利率为11.7%，该约定系双方真实的意思表示，且并未违反国家有关支付逾期利息的规定，故上诉人董平的上诉请求，本院均不予以支持。
综上所述，董平的上诉请求不能成立。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审受理费11839元，由上诉人董平负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 杨 霞
审 判 员 李建新
代理审判员 钟宇卓
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 杨博文
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
(三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。