铁岭市清河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1204民初38号
原告：吴某某。
委托代理人：许红英，铁岭市工会职工维权法律服务所律师。
被告：孙某。
原告吴某某诉被告孙某离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈建军独任审判，公开开庭进行了审理。原告吴某某及其委托代理人许红英，被告孙某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：1997年，原、被告经人介绍于同年7月4日结婚，1999年4月30日育有一子，现年17岁。2002年2月3日原告先到韩国打工，被告于2003年也到韩国。工作期间，双方经常吵架，夫妻感情破裂。被告于2010年回国后分居未再联系。2015年3月原告诉至清河区人民法院与被告离婚，该院作出（2015）清民三初字第00013号民事判决，不予离婚，双方均未上诉，但分居至今，再无联系，夫妻感情彻底破裂，现诉至法院，请求判令原、被告离婚，孩子由被告抚养，原告承担抚养费。平分夫妻共同所有的价值70万元的海源丽都20号楼602室及价值10万元的平房两间，并要求被告承担诉讼费。
被告辩称：不同意离婚，我们夫妻感情很好。97年我在北京经商，当时有25余万元的资产。2002年至2003年期间，虽在韩国打工，但感情很好。2010年，我回国照顾母亲孩子期间，经济由原告管理，且原告不再支付生活费，不承担抚养义务，为此我欠下20万元债务，此后原告要求与我离婚。另外，目前位于威海的房屋价值不止70万元。
原告为证明其主张向本院提交以下证据：
1、结婚证复印件一份，证明原、被告系夫妻；
2、户口簿复印件一份，证明原、被告育有一子，现在16周岁；
3、护照复印件一份，证明原告现居韩国，虽多次回国但未回铁岭市，与被告夫妻感情破裂；
4、（2015）清民三初字第00013号民事判决书一份，证明法院虽判决不予离婚，但被告仍起诉，夫妻感情破裂；
5、房屋所有权证书复印件一份，证明位于威海的海源丽都-20号-602室夫妻共同所有的房屋为贷款购买，目前尚余25万余元贷款未还；
6、转账单三份，证明2011年12月12日，原告汇给被告10万元用于生活；
7、中国建设银行个人贷款对账单一份，证明截至2016年3月3日位于威海的房屋尚欠银行贷款264327.31元。
被告为证明其主张向本院提交以下证据：
1、威海房价表一份，证明诉争房屋在参考相邻地段房价的基础上，价值应为80至90万元；
2、借条、欠条复印件各一张，证明被告为赡养老人、抚养孩子而借款的事实。
对于原告提交的证据1、2、3、4、6，被告提交的证据1，双方均无异议，经审查上述证据内容真实、来源合法，能够证明其主张，本院予以采信。
对于原告提交的证据5，被告有异议，认为该房屋系原告舅舅的房屋，原、被告双方借款给原告舅舅，因无力偿还用该房抵债。经审查，被告并未提交证据证明其主张，且与本案诉争分割共有房屋的诉讼请求缺乏必要的关联性，故对该份证据的合理部分，本院予以采信。对于原告提交的证据7，被告有异议，认为该房购买后出租所得租金一直由原告收取，原告对此予以认可，并称用于偿还贷款，经审查，该份证据内容真实合法能够证明原告主张，故对该份证据本院予以采信。对于被告提交的证据2，原告有异议，认为不真实且为被告经营饭店所借，与本案无关。经审查，因被告提交的证据为复印件且缺乏必要证据进一步证明该笔款项为夫妻共同生活所用，应承担举证不能的不利后果，故对该份证据，本院不予采信。
经审理查明：1997年，原、被告双方经人介绍，于同年7月4日登记结婚，婚后育有一子孙某某（1999年4月30日出生）。2002年原告前往韩国务工，2003年被告亦前往韩国务工，2010年被告回国。2011年12月12日，原告由中国银行汇款10万元给被告。2015年，原告诉至本院要求与被告离婚，本院于2015年6月9日作出（2015）清民三初字第00013号民事判决，不准离婚。判决生效六个月后，原告再次诉至本院，要求与被告离婚。
另查明，1999年，原、被告在铁岭市清河区红旗街货郎屯村共同建造平房一座，现经双方协商一致，该房定价7万元。2010年6月4日，双方以按揭贷款方式购买了坐落于山东省威海市海源丽都-
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XXX（房屋所有权证号：威房权证字第XXXXXXXX**号）住宅一座，房屋所有权人登记为原告吴某某，双方共同支付首付款52万元，并由原告向中国建设银行股份有限公司威海环翠支行贷款33万元，借款期限为240个月，即从2010年6月1日至2030年6月1日止），还款方法为等额本息还款法，贷款利率采用浮动利率，即在基准利率水平上下调30%；该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮/下调幅度，在该合同约定的每个利率调整日调整一次。从2015年3月7日起至2016年1月7日止每月还款本息合计为2063.08元，2016年2月7日还款额为1947.83元。截止2016年2月7日，尚余的本金余额为264327.31元。
本院所确认的上述事实，有双方当事人的陈述及提交的证据在卷佐证，并经当庭质证核实，可以采信。
本院认为，原、被告婚前经人介绍结婚，相识时间较短，缺乏了解，感情基础薄弱。婚后双方又先后前往韩国务工，但因被告返回国内，造成双方长期两地分居，一定程度上缺乏必要的沟通交流，导致夫妻感情逐渐淡薄。此后，原告要求离婚，虽经本院判决不准离婚，但六个月后再次起诉，经本院调解，原告仍坚持离婚，不肯放弃，态度坚决，足见其夫妻感情确已破裂，无法弥补，继续维持夫妻关系已无可能，因此，对于原告要求离婚的诉讼请求，本院予以准许。婚生子孙某某尚未成年，被告同意抚养，原告无异议且愿意每月支付抚养费1500元至18周岁止，被告表示同意，本院予以准许。对于双方婚姻存续期间共同建造的位于铁岭市清河区红旗街货郎屯村共同建造的平房，因双方协议作价7万元，原告要求归被告所有，被告无异议，本院予以准许，则被告应向原告支付该所房屋的补偿款3.5万元。对于婚姻存续期间内按揭购买的坐落于山东省威海市海源丽都-
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XXX的住宅，虽登记在原告名下，但双方均认可首付款系共同出资且该房屋为夫妻共同财产，并协商一致共同认定其价值为85万元，因该房屋采用按揭贷款方式购买，还款期限未到，被告要求归原告所有，原告未提异议，考虑到该房在购买、贷款过程中相关手续的办理及还贷期间内还款事宜均由原告办理，因此，该房归原告所有更为合适，剩余贷款由原告负责继续偿还，由原告向被告支付补偿款。关于补偿金额，首付款52万元，应依法平均分割。对于贷款期间内偿还的贷款系夫妻共同出资亦应平均分割，现双方均未提交证据证明自2010年6月1日起至一审法庭辩论终结时的实际还款额，均应承担举证不能的法律责任。因该房屋贷款采用等额本息还款法，本院参照原告提交的《中国建设银行个人贷款对账单》中记载的每月还款额为2063.08元，酌定从2010年6月1日起计算至2016年2月7日的还款额为140174.19元【（2063.08元/月×67个月）元+1947.83元】，平均分割后为70087.00元，则被告应得补偿款为330087元（2600000元+70087.00元）。关于原告在诉状中称又交付被告10万元用于家庭生活，因其未能提交证据证明其主张，故对该项请求，本院不予支持。对于被告辩称原告应承担夫妻共同债务12.5万的意见，本院认为，被告在庭审中虽出示了两份证据，但在无其他证据佐证此款系被告为夫妻共同生活所用而负债的情况下，尚不足以证明其主张，故对该项辩解意见，本院不予采纳。依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条第一款、第三十九条第一款之规定，判决如下：
一、准予原告吴某某、被告孙某离婚；
二、婚生子孙某某随被告孙某共同生活，原告吴某某于每月30日前给付抚养费1500元至其年满十八周岁止；
三、双方共同所有的坐落于铁岭市清河区红旗街货郎屯村共同建造的平房归被告孙某所有，被告孙某于本判决生效之日起30日内给付原告吴某某3.5万元；
四、双方共同所有的坐落于山东省威海市海源丽都-XX-
XXX（房屋所有权证号：威房权证字第XXXXXXXX**号）住宅归原告孙某所有，原告吴某某于判决生效之日起30日内给付被告孙某330087元。
案件受理费3300元，减半收取1650元，由原告吴某某负担825元，被告孙某负担825元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于铁岭市中级人民法院。
审判员 陈建军
二〇一六年四月二十日
书记员 齐馨芳