台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台椒商初字第3746号
原告：浙商银行股份有限公司台州分行，住所地台州市市府大道509-517号。
代表人：朱支刚，该分行行长。
委托代理人：章颖芳，浙江桔洲律师事务所律师。
委托代理人：江剑荣，该分行员工。
被告：胡惠良。
被告：姜玲娥。
被告：台州市黄岩惠泽塑业有限公司，住所地台州市黄岩东城街道黄椒路536号。
法定代表人：胡惠良，该公司总经理。
原告浙商银行股份有限公司台州分行为与被告胡惠良、姜玲娥、台州市黄岩惠泽塑业有限公司金融借款合同纠纷一案，原告浙商银行股份有限公司台州分行于2015年11月16日向法院提起诉讼，诉请：被告胡惠良向原告返还借款本金2900000元及支付暂算至2015年10月20日的利息、罚息7126.36元，并继续支付自2015年10月21日起至判决确定履行之日止按合同约定的利率计算的利息、罚息、复息；被告胡惠良承担原告为实现债权支付的律师代理费61920元；原告对被告胡惠良、被告姜玲娥所有的坐落于台州市椒江区中山小区6号楼一单元402室房产、台州市椒江区中山小区2号楼东6号车库、下马新村北区10幢东4、东5房产的折价款或拍卖、变卖价款在借款本金2900000元及相应利息、罚息、复利和律师费范围享有优先受偿权；被告台州市黄岩惠泽塑业有限公司对上述款项承担连带责任。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年3月28日对本案公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2013年10月23日，被告胡惠良、姜玲娥、台州市黄岩惠泽塑业有限公司与原告签订一份《个人循环借款（最高额担保）合同》，合同约定：原告向被告胡惠良提供2900000元的借款额度，额度借款期限自2013年10月23日起至2016年10月20日止，结息方式为按月结息，每月20日为结息日，到期还本；借款人逾期偿还借款、逾期支付利息，贷款人有权向借款人收取自逾期之日起按合同约定的利率水平上浮50%计算的罚息、复利。被告胡惠良、姜玲娥以坐落于椒江区中山小区6号楼一单元402室房产、椒江区中山小区2号楼东6号车库及台州市下马新村北区10幢东4、东5房产为上述《个人循环借款（最高额担保）合同》产生的债务提供最高额抵押担保。上述抵押房产已经办理了抵押登记手续。被告台州市黄岩惠泽塑业有限公司为上述《个人循环借款（最高额担保）合同》产生的债务提供最高额连带责任保证担保。上述担保人为借款人在前述期限内，在贷款人处形成的最高余额为人民币2900000元的债务提供担保，担保范围为全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用以及担保财产处置费等贷款人为实现债权而支付的一切费用；主债权同时存在物的担保的，贷款人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任。合同还约定因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。被告胡惠良、姜玲娥、台州市黄岩惠泽塑业有限公司分别作为借款人、抵押人（共有人）、保证人在《个人循环借款（最高额担保）合同》上签字、盖章。
2014年10月23日，原告向被告胡惠良发放贷款2900000元，借款凭证载明借款期限为2014年10月23日起至2015年10月22日，年利率6.6%。借款期限届满，被告胡惠良逾期还款，截止2015年10月20日，尚欠原告本金2900000元，利息及罚息等7126.36元。另外，原告为实现债权支付律师代理费61920元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告胡惠良于本判决发生法律效力之日起十日内返还给原告浙商银行股份有限公司台州分行借款本金2900000元，并支付利息、罚息等（截止2015年10月20日为7126.36元，2015年10月21日起至实际给付之日止的利息、罚息等按合同约定利率计算），同时支付给原告为实现债权支出的律师代理费61920元；
二、原告浙商银行股份有限公司台州分行对登记在被告胡惠良名下坐落于椒江区中山小区6号楼一单元402室房产、椒江区中山小区2号楼东6号车库及登记在被告姜玲娥名下坐落于台州市下马新村北区10幢东4、东5房产的折价款或拍卖、变卖后所得价款在最高余额2900000元范围内优先受偿；
三、被告台州市黄岩惠泽塑业有限公司在最高余额2900000元范围内承担连带责任；
四、驳回原告浙商银行股份有限公司台州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30552元，公告费500元，合计31052元，由被告胡惠良、姜玲娥、台州市黄岩惠泽塑业有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（上诉案件受理费30552元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19900001040000225089001，开户银行：台州市农行）。
审 判 长 丁 民
人民陪审员 滕裕敏
人民陪审员 项蔓玲
二〇一六年三月二十九日
代书 记员 金 媚
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息违约金损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。