云南省晋宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0122民初453号
原告李向明，男，汉族，云南�晋宁县人，。
委托代理人李伊然，女，汉族，云南省晋宁县人。特别授权代理。
委托代理人杨镇恺，云南晋航律师事务所律师，特别授权代理。
被告董瑞莲，女，汉族，云南省晋宁县人。
被告普继伟，男，汉族，云南省晋宁县人。
二原告委托代理人胡正才、张政委，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。
原告李向明诉被告董瑞莲、普继伟财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年2月16日受理后，依法由审判员刘成志独任审判，公开开庭进行了审理。原告李向明及其委托代理人李伊然、杨镇恺，被告普继伟及其委托代理人胡正才等到庭参加了诉讼，被�董瑞莲及另一委托代理人张政委经本院合法传唤未到庭应诉，本案现已审理终结。
原告李向明诉称，原告系晋宁县昆阳镇田心村委会田心村村民。原告拥有的位于田心村xx号土木结构房屋与唐祖明、陈保兴老房相邻。2014年8月，唐祖明老房被拆除重建，经了解，唐祖明的老房子被卖给不是本集体经济组织成员的二被告。被告不顾政府政策的约束违法加层，2015年7月31日，属于原告所有的一间一耳房屋倒塌，屋内物品全部掩埋在废墟中，另外属于我兄弟所有的一间一耳房屋也受损一部分。双方在村委会的牵头下分别于2015年8月1日、8月9日、8月22日组织调解，但没有达成协议。2015年11月12日，原告委托云南天禹司法鉴定中心对坍塌的两间房屋进行鉴定，鉴定结论为：造成相邻房坍塌/受损与新建房有主要的因果关系，该房已为四级危房，�拆除重建，修复总价为67957.65元。为保护原告的合法权益不受侵害，特请求人民法院依法判令：一、两被告连带赔偿房屋修复费67957.65元；二、两被告共同承担鉴定费10000元；三、诉讼费由被告承担。
二被告辩称，原告应举证证明房屋系其所有，造成房屋受损的原因有多种，年久失修、下雨等都有可能造成损害。本案事发后原告在调解中积极配合，答应支付赔偿款70000元，但是原告不同意；对鉴定费不承担，诉讼费由法院判决。请求驳回原告的诉讼请求。
庭审中，原告李向明为支持其主张向法庭举证如下：
证据一：田心村委会出具的《证明》一份，《农村建房用地许可证》复印件一份。欲证明田心村xx号房产为原告李向明所有。
证据二：《纠纷解决情况》一份。欲证明房屋倒塌的事实已向当地村委会进行了反映，并经过村委会司法所进行了调解。
证据三：照片四张。欲证明房屋倒塌现状。
证据四：《建筑工程司法鉴定意见书》一份。欲证明：1、被告建盖住房的行为与原告住房倒塌、受损有主要的因果关系，现已成为危房，需重建；2、重建费用为67957.65元；
证据五：鉴定费发票一份。欲证明原告支付鉴定费用为人民币10000元。
证据六：2015年11月14日由昆阳街道办事处田心村委会出具的《证明》一份。欲证实坍塌的房屋不是危房，尚在在使用中。
经质证，二被告对证据一中的《证明》提出该证明不符合证据的客�性和合法性，证据的形式不合法，证明应盖章并有出具人的签字，该《证明》没有出具人的签字，而且村委会没有资格证明房屋所有权，证明的内容和原告的陈述有违背，原告已经陈述房屋是和其弟弟所有，不是其所有的。我方建议法庭增加共有人参与诉讼；对《建房许可证》的三性予以认可，但是只能证明房屋是属于李光荣的，并不能证明是原告的房屋，还应当证明原告和李光荣的关系；对证据二无意见，予以认可，也证实被告普继伟当时愿意承担7万元的事实，是原告方不同意；对证据三的客观性予以认可，但是拍摄时间和地点没有，我们认可房屋倒塌这个事实的；对证据四认为鉴定程序有问题，现场勘验只有一方的签字和鉴定中心人员的签字，被告方没有签字，要双方在场才合法，程序出现问题，其客观性不予认可，而且鉴定避重就轻，房屋倒塌是很多原因�成的；对证据五没有异议；对证据六提出和司法鉴定中的陈述不一样，不予认可。
本院认为，因被告对证据一中的《建房许可证》及证据二、三、五无异议，本院予以认可；对证据一中的《证明》虽与原告的自述不一致，但这是原告家庭内的自行分配，与《证明》并无冲突，故对《证明》本院予以采纳；对证据四，虽然系原告单方面委托鉴定，但是鉴定部门具有相应的资质，原告也未向本院举证证实《鉴定意见书》的不客观性，故本院对证据四予以采信；对证据六中的证人签名，因无相应的身份证明，故本院对证人签名部分不予采信。
庭审中，二被告为支持其辩解向法庭举证如下：
证据一：杜契文约一份。欲证明被告普继伟有建盖房屋的权利。
证据二：董瑞莲家庭房屋协议书一份。欲证明被告董瑞莲把房屋留给被告普继伟。
证据三：建房申请一份。欲证明修建房屋的行为是经过相关部门认可的。
经质证，原告对证据一提出被告买房行为违反法律规定，买卖无效，被告的建筑为违章建筑，也存在了侵权行为；对证据二的三性不予认可，因为协议书是本案被告，并且只有她一人签字，不能称之为协议，当时购买的时候是土坯结构，现在是砖混结构。对证据三提出不能证明相关部门允许建盖，只能证明被告方已经申请，盖章单位只能出具意见，管理部门还没有认可，是违法行为。
本院认为，上述证据符合法律规定，且原告也未向本院举证予以反驳，故本院予以采信。
经审理查明，二被告系母子关系。原告李向明系晋宁县昆阳镇田心村委会田心村村民。1984年3月2日，原告之父李光荣取得当时的晋宁县昆阳镇人民政府核发的晋农建第xx号《农村建房用地许可证》并建盖了现有位于昆阳镇田心村委会田心村xx号两间两耳的房屋一所。李光荣去世后将xx号房屋遗留给了原告李向明。原告李向明与李向平约定双方各拥有一间一耳的房屋。1991年3月17日，原告邻居唐祖明将其自有的房屋卖与被告董瑞莲。2014年8月，唐祖明老房被拆除后由被告董瑞莲之子即被告普继伟重建。2015年7月31日晚，原告所有的与二被告相邻一侧的一间一耳房屋坍塌。原、被告双方及李向平在田心村委会的组织下分别于2015年8月1日、8月9日、8月22日进行调解，但没有达成协议。2015年11月12日，原告委托云南天禹司法鉴定中心进行鉴定，天禹司法鉴定�心依据委托出具了【2015】司鉴字第1132207号《司法鉴定意见书》，该鉴定结论为：造成相邻房坍塌/受损与新建房有主要的因果关系，该房已为四级危房，需拆除重建，修复总价为67957.65元。并支出鉴定费10000元。
本院认为，本案争议的焦点是：一、原告李向明的主体是否适格。二、本案原告的损失如何认定，民事责任如何承担。
争对争议焦点一，本院认为，李光荣去世后将房屋留给原告李向明，原告按照家庭的约定与其弟李向平各享有一间一耳的房屋，在被告建房行为导致位于田心村委会田心村380号房屋受损后的田心村调解委员会多次调解中也没有第三人对此主张权利，因此，原告以属于自己所有一间一耳房屋坍塌为由向本院提起诉讼的行为并无不当。对于争议焦点二即原告的损失如何认定，�事责任如何承担问题。本院认为，原告李向明所诉房屋损失67957.65元，该损失系具有鉴定资质的云南天禹司法鉴定中心做出的结论，被告虽在庭审中提出异议，但没有提供证据足以反驳并申请重新鉴定，故本院予以确认。对于鉴定费一项，因被告的建房行为与原告房屋的受损之间存在主要的因果关系，原告是在双方经调解不能达成协议的情况下为维护自己的合法权益而支出该笔费用，故该鉴定费应当属于原告的损失范围。据此，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第八条、第十五条第一款第（六）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条第一款之规定，判决如下：
由被告董瑞莲、普继伟于本判决生效之日起十日内赔偿原告李向明房屋修复费及鉴定费77957.65元中的70%，计币54570.35元。
案件受理费1749元，减半收取874.5元，由原告承担承担262.35元，被告董瑞莲、普继伟承担612.15元。
如果在本判决生效后，未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行；申请执行的期间为二年。
审判员 �刘成志
二〇一六年三月一日
书记员 王 云 芳