金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金婺商初字第2903号
原告：中国光大银行股份有限公司金华分行，住所地：金华市李渔路1118号创新国际大厦1-3层。
负责人：丁少华，分行行长。
委托代理人：李萍，浙江振进律师事务所律师。
被告：浙江金华三鼎建筑装饰工程有限公司，住所地：金华金茂大厦1幢15N座。
法定代表人：蒋雄高。
被告：朱绍军。
被告：朱丽珊。
被告：蒋雄高。
被告：杨玲迁，
被告：金华市万德隆商贸发展有限公司，住所地：金华市婺城区白龙桥镇工业街1幢。
法定代表人：赵晓宏
被告：赵晓宏。
被告：蔡金。
原告中国光大银行股份有限公司金华分行（以下简称光大银行金华分行）诉被告浙江金华三鼎建筑装饰工程有限公司（以下简称三鼎公司）、朱绍军、朱丽珊、蒋雄高、杨玲迁、金华市万德隆商贸发展有限公司（以下简称万德隆公司）、赵晓宏、蔡金金融借款合同纠纷一案，于2015年10月12日向本院起诉，本院于10月14日受理后，依法组成合议庭。本案于2015年12月1日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李萍到庭参加诉讼。被告三鼎公司、朱绍军、朱丽珊、蒋雄高、杨玲迁、万德隆公司、赵晓宏、蔡金经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已�席审理终结。
原告光大银行金华分行起诉称：2015年2月4日，原告与第一被告签订编号为2015JHD025《流动资金贷款合同》，约定原告同意向第一被告发放贷款2500万元，贷款期限为2015年2月4日至2016年2月3日止，贷款利率为年利率5.88%；还款方式为按月结息，结息日为每月20日。本金应于2016年2月3日一次性归还；未按期归还贷款，逾期罚息利率为贷款利率水平上加收50%，不能按时支付利息，有权按罚息利率计收复利，并由第一被告承担原告为实现债权而支出的诉讼费、律师费等一切费用。后原告根据第一被告受托发放贷款2500万元。2015年2月4日，原告与第二、第三被告签订编号为2015JHD025《抵押合同》，第二、第三被告自愿以其所有的财产为上述《流动资金贷款合同》项下的贷款提供抵押担保。抵押财产位于义乌市江东路与篁园路交叉口的房地产（房屋所有�证号：义乌房权证江东字第c001000**号、第c001000**号；国有土地使用权证号：义乌国用（2011）第002-03051号）；抵押担保范围包括主合同项下应向抵押权人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。同日，原告与第二、第三被告办理了上述房产的抵押登记手续（他项权证号为：义乌房他证江东字第151110**号）。2015年2月4日，原告分别与第二、第三、第四、第五、第六、第七、第八被告签订编号为2015JHD025共计四份《保证合同》，合同约定朱绍军、朱丽珊、蒋雄高、杨玲迁、金华市万德隆商贸发展有限公司、赵晓宏、蔡金为编号2015JHD025《流动资金贷款合同》项下主债权2500万元提供连带责任保证。担保范围�主合同债务人在主合同项下应向债权人偿还或支付的债务本金、利息（包含法定利息、约定利息及罚息）、复息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债券的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。保证期间为自主合同约定的主合同债务人履行主合同项下债务期限届满之日起两年。现第一被告未按流动资金贷款合同约定支付利息，并涉及到重大诉讼案件，且抵押物被法院查封，被告已违反合同第四十六条的约定，已构成违约。根据流动资金贷款合同第四十七条的规定，原告有权要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他实现债权的费用。现原告起诉至本院，请求：1.判令解除原告与第一被告于2015年2月4日签订的编号为2015JHD025《流动资金贷款合同》。2.判令第一被告归还原告借款本金25000000元及利息204559.49元（利息已算至2015年10月10日，此后按合同约定计付至实际还款日止），律师代理费200000元。3.判令第二、第三、第四、第五、第六、第七、第八被告对上述第二项请求的债务承担连带清偿责任。4.判令原告在上述第二项的诉讼请求等实现债权费用的债权范围内对第二被告、第三被告所有的位于义乌市江东路与篁园路交叉口的房地产（房屋所有权证号：义乌房权证江东字第c001000**号、第c001000**号；国有土地使用权证号：义乌国用（2011）第002-03051号）在50420000元范围内享有优先受偿权。5.本案诉讼费、保全费由把被告共同承担。
八被告均未到庭参加诉讼。
在审理过程中，本院依法组织到庭当事人进行举证。根据质证意见及证据审核认定的有关规定，本院认证如下：
对原告提交的证据：1.原告营业执照复印件、法定代表人身份证明、企业�人营业执照复印件、被告身份证复印件四份、户口本复印件两份、结婚证复印件、送达地址确认协议书三份，证明原、被告的诉讼主体资格及被告的送达地址。2.股东会议同意贷款决议书、编号为2015JHD025《流动资金贷款合同》、贷款凭证、贷款受托支付通知书、贷款借据、清单，证明原告同意向第一被告发放贷款2500万元，合同对贷款期限、利率、还款、违约责任等进行了约定，原告按约受托发放贷款2500万元，证明截至至2015年9月20日所欠的本金及利息。3.编号为2015JHD025《抵押合同》、房屋他项权证、房产证、土地证、公证书，证明第二、第三被告以其所有的财产为2015JHD025《流动资金贷款合同》项下的贷款在5042万元范围内提供抵押担保。抵押财产位于义乌市江东路与篁园路交叉口的房地产（房屋所有权证号：义乌房权证江东字第c001000**号、第c001000**号；国有土地使�权证号：义乌国用（2011）第002-03051号），并办理了抵押登记。4.股东会同意担保决议书二份、编号为2015JHD025《保证合同》四份，证明通过第六被告公司的股东会同意为第一被告公司的贷款提供担保，第二、第三、第四、第五、第六、第七、第八被告分别签订保证合同四份，共同为编号2015JHD025《流动资金贷款合同》项下主债权2500万元提供连带责任保证，合同对权利义务等进行了约定。5.案件查询表，证明被告涉及到重大诉讼案件。6.委托代理合同、律师费发票、汇款凭证，证明原告为实现债权而支出的律师费。（以上证据均为复印件）
八被告均未到庭无法质证。
经查，原告证据能够证明其待证目的，本院确认其证明力。
八被告均未向本院提供证据。
根据本院确认证明力的证据及到庭当事人的当庭陈述，本院确认本案事实与原告诉称基本一致。
另查明，原告于2015年2月15日向三鼎公司发放借款25000000元。蒋雄高与杨玲迁于2007年10月19日登记结婚。朱绍军与朱丽珊系夫妻关系。赵晓宏与蔡金系夫妻关系。原告为实现债权与浙江振进律师事务所签订一份委托代理合同，约定由原告委托浙江振进律师事务所办理此案，本案律师代理费为200000元。原告已于2015年10月28日支付律师代理费60000元。
本院认为，原、被告之间签订的流动资金贷款合同、抵押合同、保证合同，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，当事人意思表示真实一致，本院确定其效力。原告按约提供了借款，被告应当按约及时归还利息。因被告未按合同约定支付利息，故原告有权解除《流动资金贷款合同》。原告主张的实现债权费用，主张过高，本院予以调整。八被告经本院合法传唤拒不到庭，其行为是对国家司法制度的藐视和对其诉讼权利的放弃，应当自负由此产生对其不利的法律后果。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国光大银行股份有限公司金华分行与被告浙江金华三鼎建筑装饰工程有限公司于2015年2月4日签订的编号为2015JHD025《流动资金贷款合同》。
二、被告浙江金华三鼎建筑装饰工程有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国光大银行股份有限公司金华分行借款本金25000000元及相应利息（从2015年2月15日开始按合同约定的利率计算至款项付清之日止），并支付原告律师费30000元。
三、原告中国光大银行股份有限公司金华分行对登记在被告朱绍军、朱丽珊名下坐落于义乌市江东路与篁园路交叉口的房地产【房产证号：义乌房权证江东字第c001000**号、第c0010000**号；土地证号：义乌国用（2011）第002-030**号；他项权证号：义乌房他证江东字第151110**号】在最高限额50420000元范围内对上述第一项债务享有优先受偿权。
四、被告朱绍军、朱丽珊、蒋雄高、杨玲迁、金华市万德隆商贸发展有限公司、赵晓宏、蔡金对上述第一项债务承担连带责任。
五、驳回原告中国光大银行股份有限公司金华分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费168823元（原告已预交），保全费5000元（原告已预交），合计诉讼费用173823元，由被告浙江金华三鼎建筑装饰工程有限公司负担，被告朱绍军、朱丽珊、蒋雄高、杨玲迁、金华市万德隆商贸发展有限公司、赵晓宏、蔡金承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于金华市中级人民法院。应在上诉时按不服部分的标的额预交上诉费，上诉期满之日起7日内未预交的则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 孙 霞
人民陪审员 王慧娟
人民陪审员 祝连荣
二〇一五年十二月十六日
代书 记员 王妍芯