广西壮族自治区玉林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂09民终1124号
上诉人(原审被告)（被告）：李秀扬，男，1952年6月27日出生，汉族，住北流市民安镇高车村高车组**号。
上诉人（原审被告）：李承朝，男，1971年8月23日出生，汉族，住北流市。
两上诉人的共同委托诉讼代理人：黄明祥，广西五行律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)：郑天丁，男，1944年5月18日出生，汉族，住北流市。
委托诉讼代理人：颜立宇，北流市法律事务中心法律工作者。
上诉人李秀扬、李盛朝因与被上诉人郑天丁相邻关系纠纷一案，不服广西壮族自治区北流市人民法院（2017）桂0981民初3121号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了公开审理。本案现已审理终结。
李秀扬、李盛朝上诉请求：撤销(2017)桂0981民初3121号民事判决书;改判驳回被上诉人的诉讼请求。事实和理由：一、原审判决认定事实错误。1、一审法院错误地认为上诉人未经批准在原、被告住宅之间的空地上修建建筑物属事实认定错误。上诉人被告于2007年11月26日从北流市粮食局竞买得到面积为824.35平方米的国有土地一块，也就是现在的房屋所在的土地位置，在2007年12月20日获得国有土地使用证及建设用地�划许可证，并于2009年间，2016年间上诉人在自己竞买所得的土地上搭建的附属建筑、构筑物，到现在双方从来没有任何纷争。北流市国土规建环保安监站于2017年5月23日出具了相关的意见认定：上诉人搭建的建筑物、构筑物不属违法占地，而法律应当对合法公民财产予以保护。2、原审法院认定上诉人搭建的建筑物、构筑物妨害人被上诉人住宅的排水、通风、采光没有事实依据。被上诉人建房是在挨着被上诉人购买的土地接壤处建房的，即挨着北流市粮食局旧围墙建房的，其建房时应该预见像这祥建房没有间距肯定是接壤处的一面墙是不可能通风和采光的，而被上诉人故意要这样建房，导致无法通风、采光应由自己合理忍受；被上诉人要损坏上诉人的合法权益去为其谋取通风、采光的权利没有事实依据和法律依据；在双方之间接壤处安装有排水管道直通公路外的事实�院没有核实，原告与被告房屋天面水也是各自有安装有排水管引至地面，根本没有妨碍到双方的排水事实。3、原审无视上诉人出示的由北流市国土规建环保安监站提供的《关于李秀杨（李承朝）、郑天丁纠纷情况分析汇报》认定的事实和对该纠纷中的上诉人搭建的建筑物、构筑物形成合法的事实。该部门认定上诉人的杂物房是在合法土地使用权的基础上进行房屋修缮，而且在建好过程中将近十年间从来没有发生过纠纷已成事实合法。”4、北流市国土规建环保安监站对涉案搭建的建筑物、构筑物等的附属措施已经进行了处理，亦认为搭建的建筑物、构筑物等附属设施不属于违章建筑。5、原审法院认定的“原告提交的集体土地使用证与原件核对无误、照片为现场照片，予以确认”是错误的。被上诉人在第一次、第二次开庭均未�示证件原件质证，法院的径行认定该没有经过质证的证据明显程序错误。上诉人提供的《民安粮所原西山仓规划图》准确记载了拍卖土地的位置及与被上诉人相邻的当时情况，而被上诉人提供的集体土地使用证并未能证明双方之间的空地权属属于被上诉人。勘查现场及事实现状的照片可以清晰看出，被上诉人的房屋是与北流市粮食局原来旧围墙接壤的，是紧紧连接建房的，双方之间的空地权属是属于上诉人所有。二、本案涉案物权权属系上诉人，上诉人对其所以的土地使用权系具有绝对权利，其合法行使收益、占用、处分、使用权的权利应受到法律保护。原审法院没有查清这个事实导致适用法律错误。三、原审程序违法。关于本案的定性问题。上诉人认为不应定性为排除妨害纠纷而是相邻纠纷。原审法院将本案改为普通程序，程序违法。原审法院判决书也没有提及被告提供关键的证据即北流市国土规建环保安监站出具的《关于李秀杨（李承朝）、郑天丁纠纷情况分析汇报》，违法了质证的程序。
被上诉人郑天丁答辩称，一审法院绘制的现场图中，双方均签名确认涉案的建筑在通风巷的两头，上诉人加建没有经批准属违章建筑的事实，一审判决认定上诉人乱搭、乱建妨碍被上诉人的相邻权的事实是清楚的。一审判决适用法律是正确的，上诉人按拍卖获得土地建房，但忆按拍卖所确定的规划图范围内使用完毕，被上诉人先于2001年建房，留有自己的通行、通风、流水空间，且在与上诉人相邻一方留下采光窗户，而上诉人2009年才建房，且自开始建房后，先将其所买到的土地填高地基八十公分再建房，对此被上诉人虽无权干涉，认为下雨天所流向双方之间的通风巷能排出水自然挥发故而没有干涉�但上诉人却趁被上诉人不在家之时，将早已形成的历史双方使用的通道两头砌上建成小屋堵塞，只留下中间一段，雨水全部留积此处，且积水渗入被上诉人的屋墙身，导致被上诉人的屋内墙蚀腐起青苔，上诉人的行为违背公序良俗，且其在通行道两头所建的小屋是违章建筑。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
郑天丁向一审法院起诉请求：1、被告拆除原、被告房屋之间通巷内前宽1.80米、后宽1.50米的建筑物，恢复通巷原状。
一审法院认定事实：原告郑天丁的住宅坐落于北流市，东南自墙出1.25米滴水界，外为玉梧公路，东北4.30米处、1.90米处、4.33米处自墙出0.80米滴水界，其余自墙界，外为空地。被告李秀扬、李承朝为父子关系。李承朝的住宅坐落于北流市西山圩�南以规划用地界线为界，外为玉梧公路、空地，西以规划用地界线为界，外为空地。原告郑天丁的住宅与被告李承朝的住宅相邻，即原告住宅的东北面为被告李承朝的住宅，被告李承朝的住宅的西面为原告的住宅。原告的住宅先建，分别于2001年5月25日、2004年5月27日取得集体土地使用证。被告李承朝的住宅后建，于2007年12月20日取得囯有土地使用证。两住宅之间为空地。2009年被告李秀扬、李承朝在空地的北段建了一层砖混结构楼房，2016年被告李秀扬、李承朝在空地的南段用铁皮和铁管搭建了铁棚，被告占用了双方住宅之间的空地。双方由此发生纠纷，经村、镇人民调解委员会调解未果。
一审院认为，被告李秀扬、李承朝未经批准在原、被告住宅之间的空地土修建建筑物，妨害了原告郑天丁住宅的排水、通风、采光，妨害了原告�其住宅的管理、使用，侵犯了原告的合法权益，被告应拆除非法修建的建筑物，恢复空地的原状。综上所述，原告的诉讼请求合法有据，依法应予支持。被告称其在合法取得的土地上建房，与事实不符，不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，判决如下:被告李秀扬、李承朝应拆除坐落于北流市西山圩原告郑天丁的住宅与被告李承朝的住宅之间的建筑物，恢复空地的原状。案件受理费100元（原告已预交50元），由被告李秀扬、李承朝共同负担。
本院二审期间，被上诉人在举证期限内向本院提交证据1、照片1，欲证明双方之间通风巷之间都留有窗户用于采光、通风利用的情况；2照片2，欲证明上诉人堵塞通风巷两头后，中间积水沤起青苔和积水渗入被上诉人屋墙体和积水滋生蚊虫影响卫生情况；照片3、4，欲证明因上诉人堵塞通风巷两头水排不出去而渗入到低于上诉人房屋地基的被上诉人屋内形成积水沤地面的情况。
经组织质证，上诉人认为，被上诉人提交的证据无法证明被上诉人的采光、通风的权益受到阻碍，不能证明造成采光和通风的原因，而照片3中有一根水管，恰证明被上诉人在相邻之间安装有排水管，不存在积水。
对上述证据材料，本院认为，被上诉人提供的证据虽为现场照片，但无法证明被上诉人所要证明的内容，依法不作为本案事实认定的依据。
经二审审理查明，一审判决查明的事实属实，本院予以确认。另查明，2007年12月7日，李承朝与案外人蒋良武通过拍卖的方式取得北流市民安粮所西山仓库房地产824.35平方米（按现状拍卖），国有土地使用证号�北国用919970字第02-293号，该宗土地的四至记载为：东南6.50在围墙界，出为郑天丁屋，28.00米自墙界，出为空地，6.80米自墙界，出为郑天丁屋。西南：19.96米自墙出0.40米滴水界，出为空地。2007年12月20日，李承朝取得国有土地使用权证，在本案涉讼的位置即房屋的西面登记记载为空地。即李承朝取得与郑天丁屋相邻的土地。郑天丁的房屋先建，后在2009年，李承朝取得建设工程规划许可证，在其购买的土地上建造占地97.15平方米的房屋，在附图中显示与郑天丁相邻面为空地。
还查明，在一审庭审中，上诉人认可与被上诉人口头约定留屋前1.8米宽、屋后1.5米宽、长28米的通道，是在被上诉人建房与旧粮所之间。
本院认为，关于本案是排除妨碍还是相邻纠纷的问题，由于被上诉人郑天丁起诉主张被上诉�所建的建筑物妨碍其通风采光、排水，应当拆除，故一审法院将本案定为排除妨碍纠纷并无不当。关于上诉人应否拆除双方当事人房屋之间建筑物的问题，郑天丁起诉主张其与上诉人为曾口头协商在相邻的地方预留1.8米宽（屋前）和1.5米宽（屋后，长约20米的通道，虽然被上诉人对此通道无异议，但主张通道的位置是以旧围墙为界，郑天丁房屋自墙屋前距离1.8米，屋后1.5米，双方主张的位置不同，但范围和长宽度是一致的，根据本案双方建房的先后顺序，郑天丁在上诉人购买粮所土地时已建有房屋，上诉人建房在后，则双方约定双方房屋之间的通道位置应是粮所旧围墙至上诉人房屋之间的位置，上诉人主张通道位置应为旧围墙至郑天丁屋之间与事实不符，故本院对上诉人该主张不予采信，上诉人在该处建造、搭建铁棚没有认定为违章建筑，但亦违反双方的约定，一审判决上诉人拆除双方当呈人之间的建筑物，恢复空地原状并无不当，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元（上诉人已预交），由上诉人李秀扬、李承朝负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 吕海欢
审 判 员 蒋绍德
审 判 员 郑燕冰
二〇一八年八月九日
法官助理 陈敦文
书 记 员 何 环