宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0202民初385号
原告石嘴山市恒安建筑安装有限公司，住所地位于大武口区煤机一厂路中段557号。
法定代表人葛新运，系该公司经理。
被告石嘴山市陈逢干制衣有限公司，住所地位于宁夏石嘴山经济开发区（世纪大道西、自强路北）。
法定代表人陈丽丽，系该公司总经理。
委托代理人乔录儒，宁夏宁众律师事务所律师。
委托代理人刘静，宁夏宁众律师事务所律师。
原告石嘴山市恒安建筑安装有限公司与被告石嘴山市陈逢干制衣有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年1月18日立案受理，依法由代理审判员黎坤适用简易程序，于2016年3月10日公开开庭进行了审理。原告石嘴山市恒安建筑安装有限公司的法定代表人葛新运，被告石嘴山市陈逢干制衣有限公司的委托代理人乔录儒、刘静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2011年7月23日签订了《办公楼装修合同》，约定工期为60个工作日，从2011年7月23日至9月23日。随后被告向原告提供了办公楼装修图纸及有关的变更签证单，原告积极组织施工人员按照图纸及变更签证单的要求进行施工，工程于2011年9月底完工。随后，原告要求被告进行验收，但被告只是口头答应验收，拖延至2012年也没有验收，2012年及2013年原告又多次要求被告组织验收并及时结算工程款，但被告一直拖延，被告的行为给原告造成了巨大的经济损失。原告于2013年12月26日向被告公证送达了《关于办理办公楼装修工程竣工验收及结算的通知》，同时要求被告支付工程款，但被告却置之不理；2014年4月14日，原告向被告送达办公楼装饰工程预决算书，但被告无人接收。原告遂于2014年4月14日诉至法院，经大武口区法院及石嘴山市中级法院判决确认原告施工的办公楼装饰工程质保金为61744.41元，质保期为24个月，自2013年12月26日开始计算，现保质期已经届满，但被告以种种理由拒不向原告返还质保金。原告为此诉至法院，请求判令被告向原告支付办公楼质保金61744.41元，并由被告承担本案的诉讼费用。
被告辩称，1.双方签订的装修合同中的第十条第三款规定，本工程自验收合格，双方自签字之日起保修期为24个月，本案中工程至今没有验收，更谈不上合格，原告没有证据证明本案工程已验收合格，且保修期还没有开始，谈不上到期的问题，因此原告诉求不能成立；2.两级法院判决书也认定本案工程没有验收、交工，原告要求被告支付质保金违反合同约定；3.本案工程实际情况为现在还由原告管理，被告要求原告立即提供验收资料进行验收。
原告为证明其主张成立，向本院提交的证据及被告的质证意见：
证据一、办公楼装修合同一份，证明被告将其办公楼装修工程发包给原告公司，约定保修期为24个月。
证据二、（2014）石大民初字第1032号民事判决书及（2015）石民终字第137号民事判决书各一份，证明石嘴山市中级人民法院认定原告施工的办公楼装修工程于2013年12月26日具备支付工程款的条件，从该日起计算保修期，质保金为61744.41元。
被告的质证意见为，对证据一的真实性、合法性及关联性无异议，但该证据不能证明本案工程已交工、验收合格，支持不了原告的诉求。对证据二的真实性、合法性及关联性无异议，但该证据不能证明本案工程已验收合格，且两级法院判决书也认定本案工程没有进行验收，也谈不上合格。
被告为支持其抗辩成立，向本院提交的证据及原告的质证意见：
办公楼装修合同一份，证明本案工程保修期从验收合格双方签字之日起计算保修期，这是合同第十条第三款规定的。
原告质证对该证据的真实性、合法性及关联性无异议，但被告陈述的“本案工程保修期从验收合格，双方签字之日起计算保修期”在合同中并无明确规定。
本院对原、被告上述证据的认证意见为，原告的证据一来源合法、内容客观、与本案具有关联性，被告质证对其证据三性均无异议，该证据能够证实被告将涉案办公楼发包给原告进行装修，保修期为24个月，对此本院予以确认。原告的证据二系法院判决书，来源合法、内容客观、与本案具有关联性，能够证实涉案办公楼工程款付款条件于2013年12月26日已经成就，此时视为涉案办公楼验收合格，该办公楼的质保金为61744.41元，对此本院予以确认。被告的证据与原告的证据一相同，为办公楼装修合同一份，该合同中虽然约定“本工程自验收合格双方签字之日起保修期为24个月”，但在2013年12月26日，原告以公证送达的方式向被告送达了《关于办理办公楼装修工程竣工验收及结算的通知》后，被告并未在之后的七天内组织验收，也未对原告送达的上述通知提出异议，被告的该行为违反了合同中“建设方应自接到验收通知书后七天内组织验收，并办理验收交接手续”的约定，且被告的该违约行为已被（2015）石民终字第137号民事判决书作出了否定性评价，故被告该证据的证明目的不能成立，本院不予采信。
根据原、被告的当庭陈述、答辩、举证、质证及本院对原告证据的认证，确认案件的事实如下：
原、被告于2011年7月23日签订了《石嘴山市陈逢干制衣有限公司办公楼装修合同》，约定原告承包被告的办公楼装修工程，工期为60个工作日，从2011年7月23日至9月23日，工程的保修期为验收合格之日起24个月。合同签订后，原告如期开工。涉案办公楼的工程款付款条件于2013年12月26日成就，该办公楼的质保金为61744.41元，但现在保修期已届满，被告并未向原告返还该质保金，原告为此诉至法院，请求判如所请。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当遵循诚实信用原则，全面履行各自的合同义务。原告为被告装修办公楼，该办公楼的工程款付款条件于2013年12月26日成就，付款条件的成就视为工程验收合格，故合同约定的保修期应从2013年12月27日起计算24个月，至2014年12月27日保修期届满，但保修期届满后至今被告并未向原告返还办公楼质保金，故现原告要求被告返还办公楼质保金61744.41元的诉讼请求成立，本院予以支持。被告抗辩涉案办公楼至今尚未验收，故保修期并未开始，但在合同的实际履行中被告违反约定，消极对待原告的验收通知，石嘴山市中级人民法院作出的终审判决对被告的违约行为已作出评价，故被告仅从合同文本的内容出发作出的该抗辩不能成立，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条及第一百零七条之规定，判决如下：
被告石嘴山市陈逢干制衣有限公司向原告石嘴山市恒安建筑安装有限公司支付办公楼质保金61744.41元，于本判决生效后五日内付清。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1344元，减半收取672元，由被告石嘴山市陈逢干制衣有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
代理审判员 黎 坤
二〇一六年三月十日
书 记 员 白冰玉
附：本案适用的法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。