湖南省宁乡市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0124民初4804号
原告（反诉被告）:戴毅，男。
委托诉讼代理人：肖汉兵，湖南德都律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郑凤辉，湖南德都律师事务所律师。
被告（反诉原告）：新康国际（湖南）实业发展有限公司，住所地宁乡县玉潭镇新康路（华都丽景1、2栋101房）。
法定代表人：杨利强，该公司董事长。
原告（反诉被告）戴毅（以下简称原告戴毅）与被告（反诉原告）新康国际（湖南）实业发展有限公司（以下简称被告新康公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年9月8日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告戴毅的委托诉讼代理人肖汉兵以及被告新康公司的法定代表人杨利强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告戴毅向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告工程款485998元；2.判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2014年3月5日，原告与被告签订了一份装修合同书（双方签订的合同上的盖章的“湖南实友荟事业发展有限公司”为“新康国际（湖南）实业发展有限公司”的前身，两家公司只是发生了注册变更）合同约定工程合同为40天，施工面积2000平方米，从2014年3月7日至2014年4月17日。采用包工包料方式（以当时确认的湖南新康国际投资有限公司装饰工程预算表的范围为准）。付款方式是：签订合同时被告给付原告40%（50万元），工程竣工时付25%（31.25万），年底付25%（31.25万），2015年6月份付清余款（12.5万）。但是到年底（即2014年阳历年底）付款时被告电话联系不上，工地材料供应商和施工工人发现原施工场地招牌已经换成他人企业的文字招牌，他们进行了自发合理的维权堵门和挂条幅。被告与原告方才出面协商此事，二次协商后被告仅承诺支付工程款91万的基础上只支付18万，但是这笔钱要到2015年6月30日才支付。原告方（承包方，材料供应商和施工人工方）都不答应，因为在工程合同范围外还有22.5998万元的增加项目费用没有计算在内。因为被告已经将装修的办公室转让第三方，工人天天逼得原告有家无法回，被告又不及时支付款项，工程已经结束，被告已经安排人进入了，按照合同法第六条，被告提前使用，应视为确定了工程合格。综上所述，原告认为，原告已将工程交付给被告使用，被告应当支付相应工程款，被告拒付无理，应当立即支付，原告特依据相关法律规定，具状诉讼至贵院，请支持原告的全部诉讼请求。
被告新康公司答辩并反诉称：1.请求法庭判令原告（反诉被告）赔偿被告（反诉原告）损失50万元；2.承担本案诉讼费用。事实与理由：2014年3月5日，因被告公司落地宁乡，新租办公场所需要装修，本案被告（反诉原告）与甲方与本案原告（反诉被告）为乙方戴毅签订了总价125万元《公司装修合同》。一、根据合同第四条5（1）约定，被告甲方签订合同当天履行合同条款支付原告乙方51万元，多付1万元。合同第四条5（2）约定第二次付款时间2014年4月17日工程竣工时支付，但原告在施工过程当中多次以自己实力不够，资金未到位等理由请求甲方帮忙预支工程款40万元。共计支付乙方91万元，此款项在（2015）宁民初字第00754号原告民事起诉状中原告已确认。二、原告诉合同范围外增加项目费用22.5998万元，根据合同第一条5项约定新增项目变更费用必经甲、乙双方确认，现场签证为依据，乙方单方无凭外增项目费用，甲方无法认定。三、根据合同条款，乙方责任第三条2项5款，乙方委托责任人张某从未出现过。甲方审定的效果图展示储货柜，原告居然做成假的，无法使用，甲方负责人杨铁军看到后责令整改未果。四、甲方法人多次敦促其工程整改，并告诫原告违约责任，但原告一直没有整改。原告为了牟利材料以次充好，不锈钢窗台还未验收交付使用就锈迹斑斑，墙纸到处斑驳。五、2014年10月27日，被告公司装修负责人杨铁军约谈原告，正式通知被告放弃无法使用的工程，剩余合同工程款34万元，根据合同第八条第1项约定：按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，（即工程合同总价125万元的千分之二为2500元一天，合同约定完工日2014年4月17日至正式通知日10月27日190天共计47.5万元）作为延期处罚。违约方承担合同价30%的违约金（工程合同总价125万元的30%为37.5万元违约金）清算完结。六、由于工程的烂尾无法使用，于2014年12月26日被告无奈亏损处理转让给第三方。七、甲方支付给原告的巨额工程款并未支付材料和工人工资，被挪作他用或无度挥霍，因其不讲诚信、口碑不好，材料供应商不愿赊货给他，成了工程不能按期完工的主要原因。2015年1月6日材料商和工人收不到原告货款和工资，二十多人围堵了第三方正在重新装修的办公地点，给被告和第三方造成了极其恶劣的负面影响，被告只好重新出面与材料供应商和工人协调，他们均称原告骗他们说甲方未付款，所以原告没钱付他们并躲着不见人，25万的工资原告只付了10万等，经现场统计，原告付款不到30万，经多方努力被告约谈逃避的原告，并暗地通知材料供应商和工人，在品盛名人茶楼当面清算，原告当众承认了甲方已超合同约定付了91万，被告出于道义，重新和供应商核算约定6月30日并信守承诺代替原告支付了18万元。综上所述，由于原告不负责任，不讲诚信，致使被告遭受巨大损失，在此提出反诉，请求法庭判令。
针对被告新康公司的反诉，原告戴毅的答辩意见为：被告的反诉没有事实和法律依据。
原告戴毅针对本诉和反诉，向本院提供了如下证据：
公司装修合同书，拟证明原被告于2014年3月5日签订协议，约原告以125万元的价格包工包料的形式承包被告位于宁乡县玉潭镇新康路华都丽景的办公楼装修工程，工期为40天，及有关工程的其他有关事项。2
新康国际办公楼施工图、湖南新康国际投资有限公司装饰工程结算表，拟证明本装修工程原设计的具体项目及详细内容，工程预算价格为1527712元，经双方协商，最正确定工程总价为125万元。3
宁乡县城市管理和行政执法局责令限期改正通知书三份、新康国际实业有限公司广告牌原设计效果图一份、施工现场照片一张、缩小尺寸后合格的广告牌照片一张、施工证明一张，拟证明因被告方执意制作超标广告牌，被宁乡县城市管理和行政执法局三次下达书面责令限期改正通知书，原告方施工人员的施工工具、设备被执法人员没收；被告所要求的广告牌超标，城管局禁止施工，经缩小尺寸后于2014年9月份才被准许施工，因此延误工期，延误工期的责任不在原告方。4
施工细部证明，拟证明因办公楼一楼层高限制，必须变更设计，下降一楼地面高度60公分，导致工程量增加，延误工期20天。5
工程装饰增加部分结算表，拟证明因工程现场实际情况需要，增加的工程量及其具体项目内容，增加工程价款暂定225998元。6
开庭笔录一份，拟证明本纠纷上一次起诉开庭的情况。7
施工日志，拟证明各项设计变更、增加项目的具体内容，增加变更的原因及许多情况，还有延误工期的情况及原因。8
8.证人出庭作证申请书，申请证人夏某、唐某、石某、张某、黄某出庭作证，拟证明本案工程量变更、工期延误等具体情况的事实。
9.宁乡县美京广告经营部营业执照以及美京广告经营部的证明一份，戴毅与美京广告经营部就广告装修的施工合同，拟证明戴毅在2014年8月9日将新康实业委托的广告招牌的龙角安装等一部分工程发包给宁乡县美京广告经营部制作，美京广告经营部多次催促原告安排施工，但因为被告没有办理好城管局的审批手续，一直没有施工，一直到2014年9月1日才得到可以施工的通知，美京广告经营部加班加点终于在2014年9月8日上午即中秋节的当天上午完工，证实被告没有办理相关的施工手续，导致延误工期的事实。
被告新康公司针对本诉及反诉，向本院提供了如下证据：
装修合同，拟证明原告违背装修合同，延期且未保证质量，给被告造成了重大经济损失。2
2015年2月5日戴毅书写的一份起诉状，拟证明原告已经收到被告91万元工程款的事实。3
3.照片一张，拟证明被告审定原告的效果图，展示的储货柜是造假的，不能正常使用。
照片一张，拟证明不锈钢窗台没验收使用就已经锈迹斑斑无法使用，原告为了谋取暴利，使用的材料以次充好。5
5.照片一张，拟证明墙纸斑驳，被告督促原告整改，但是原告一直没有进行整改，无法验收。
经质证：（一）被告新康公司对原告戴毅提供的证据的质证意见为：对于证据1没有异议，对于证据2确定工程总价没有异议；对于证据3证明目的有异议，制作超标广告牌原告需要承担责任，作为装修公司，应该知道广告牌的合格数据，但是原告没有提供给被告，所以责任在原告；对于证据4有异议，尺寸和原始图形都是原告量尺寸之后做出的图纸，所以责任在原告；对于证据5有异议，根据装修合同第一条第五项A、B项约定，新增项目变更费用，必须经双方确认，但是被告完全不知情，甲方根本没有认定；对于证据6没有异议；对于证据7有异议，施工日志作为甲方人员根本没有见过，根据签名情况可以判定都是同一个人签字，是属于之后做出来的。被告对两位证人证言的质证意见为：对于第一个证人证言的质证意见为：被告是依据效果图要求原告进行整改，而不是变更和增加项目；但是同时证明了工程到2014年7月22日都没有通过验收；对于第二个证人证言质证意见：原告作为设计方。图纸上没有设计安装空调，这是原告常识设计错误，同时也证明此工程2014年中秋节之后还没有通过验收的事实。对于第三个证人证言有异议，一楼地面下沉面积不属实，只有180多的面积，关于所述城管不准改变房屋原貌，这是乙方常识错误，开挖下沉应付全部责任；对于第四个证人证言有异议，石某是原告聘请的施工人员，证词是伪证，对于施工人员不知道施工场地的电表是不正常的，施工场地有两个电表，这些基本情况都不知情，我经常也去施工工地，但是没有见过这个石某。我认为石某的证人证言不可信。中央空调一开始是原告推荐被告公司采购的，后续更改室内电缆属于乙方设计错误。对于证据9的合法性有异议，城管不准施工是不准改变房屋原貌，是原告涉及常识错误和被告办证没有关系。（二）原告戴毅对被告新康公司提供的证据的质证意见为：对于证据1真实性、合法性有异议，对于证明目的没有异议；延期不是原告的原因造成的，而是由于大量的变更设计以及被告方没有办理合法的审批手续被相关权力部门责令停工以及天气原因造成的停工；对于证据2没有异议；对于证据3、4、5有异议，证据3的柜子本身设计就是不能开启的柜子，展览馆下面的柜子是不能储存东西的，是从安全的角度出发设计的。不锈钢窗台并非是材料差生锈，是因为不锈钢钢管里面添加了钢筋导致的，墙纸是因为外墙渗水进来，是房屋本身质量的问题，不是装修质量的问题。
本院审查后认证如下：（一）原告戴毅提供的证据1、2、4、6、8均来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院均予以采信；证据3来源合法，内容真实，无法达到原告的证明目的，但能证明被告广告牌尺寸已改的事实；证据5、7、9因无相关证据佐证，无法确定其真实性，故本院对证据5、7、9均不予采信；（二）被告新康公司提供的证据2来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信。证据1来源合法，内容真实，无法到到被告证明目的，本院不予采信；证据3、4、5均无法到到被告证明目的，本院均不予采信。
根据采信的证据，结合当事人在庭审中的陈述，本院确认以下事实：
新康国际（湖南）实业发展有限公司原名湖南实友荟实业发展有限公司。2014年3月5日，新康公司（甲方）与戴毅（乙方）签订《公司装修合同书》，合同约定：一、工程概况：1.工程名称、地点、范围：办公室装饰；宁乡县新康路华都丽景；室内装修；2.工程造价：工程预算总造价为125万元，计算依据为甲方审定施工图：A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据；B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用；C、施工中甲方要求新增加的项目费用。二、工程期限：1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为40天，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。2.本工程计划开工日期为2014年3月7日，计划竣工日期为2014年4月17日；3.本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：①由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；②由于设计变更或设计未确定的；③由于未办妥相关物业或行政审判手续的；④由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。三、工程价款及支付：分段付款的时间及相应金额为：①合同签订时付工程总款40%，计50万元；②工程竣工时，付工程总款25%计31.25万；③年底付工程总款25%计31.25万；④2015年6月份前如工程质量没问题，付清工程余款10%计12.5万；工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。四、工程处罚：1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。
合同签订当天，被告支付了原告工程款510000元；后原告提出资金周转困难，被告又预支了工程款400000元；被告共计已支付原告工程款910000元。2015年6月30日，被告代原告对外支付材料款180000元。
原告依约履行合同后，因原告认为装修工程已发生变更和增加应增加工程款，而被告认为已完成工程有质量问题原告应予整改和赔偿，双方协商无果，故该工程至今尚未进行竣工结算。
2014年12月26日，被告将包含有已完工装修工程的办公室整体转租给第三方。
原告戴毅向本院起诉后，申请对约定装修工程之外的增加和变更部分工程的价款进行评估。本院委托湖南智瑞项目管理有限公司后，该公司在实施评估鉴定过程中认为，因原告的原因致使该公司无法对工程实施现场勘查，故湖南智瑞项目管理有限公司2018年2月28日作出了《委托退回说明》，以不具备鉴定必备条件为由，退回了该项委托。
另查明，原告戴毅在承包本案装修工程期间，未取得建筑施工企业资质。
本院认为，本案争议焦点为：1.被告新康公司应付原告工程款应如何确定；2.被告新康公司要求原告戴毅赔偿损失500000元之反诉请求是否应支持。
1.原告在承包案涉项目工程期间，未取得建筑施工企业资质，违反了《中华人民共和国建筑法》第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”之规定，本案原、被告所签订的合同为无效合同。虽然合同无效，且该工程一直未进行竣工结算，但被告已实际接收和使用该工程且已将含有已完工装修工程的办公室有偿整体转租给第三方，故应依法认为该工程质量符合约定且已竣工，被告应依照合同约定支付工程款。双方约定工程总价款为1250000元，被告已支付910000元、垫付材料款180000元，故被告尚应支付原告工程款160000元。关于原告主张的因变更和增加部分的工程价款，缺乏证据证实，本院不予支持。
2.关于被告新康公司要求原告戴毅赔偿损失500000元之反诉请求，因新康公司未提供充足证据证实，故本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第二百六十九条，《中华人民共和国建筑法》第二十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第二条、第十三条、第十四条第（三）项，判决如下：
被告新康国际（湖南）实业发展有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告戴毅装饰装修工程款160000元。二
驳回原告戴毅的其他诉讼请求。三
三、驳回被告新康国际（湖南）实业发展有限公司的全部反诉请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉受理费8590元，反诉受理费2400元，由原告戴毅负担2890元，由被告新康国际（湖南）实业发展有限公司负担8100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 谢卫华
人民陪审员 徐红英
人民陪审员 吴长连
二〇一八年七月十七日
书 记 员 陶宁岳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
益。（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
（三）以合法形式掩盖非法目的。（四）损害社会
共利益。（五）违反法律、行政
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：
级的。（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工
业名义的。（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持
第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
日为竣工日期。（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验
的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，
(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。