贵州省盘州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0222民初4650号
原告：杨富生，男，1976年7月18日生，汉族，住贵州省盘县，
原告:严午桃，女，1940年10月28日生，汉族，住贵州省盘县，
委托诉讼代理人：张兆庆，贵州滴水律师事务所律师，执业证号15202200610706987。
委托诉讼代理人：吕兰，贵州滴水律师事务所律师，执业证号15202201711558972。
被告：六盘水恒鼎实业有限公司，住所地，贵州省六盘水市盘县红果经济开发区电信大楼九楼，统一社会信用代码91520000789781173J。
法定代表人：徐文发，六盘水恒鼎实业有限公司总经理。
委托诉讼代理人：唐彤，贵州公达律师事务所律师，执业证号15201200810145271。
委托诉讼代理人：朱克勇，贵州公达律师事务所律师，执业证号15201201710367765。
被告：盘州市恒阳工贸有限公司，住所地，贵州省六盘水市盘州市西冲镇封家湾村，统一社会信用代码9152022279881191XQ。
法定代表人：蒋承龙，盘州市恒阳工贸有限公司执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：唐彤，贵州公达律师事务所律师，执业证号15201200810145271。
委托�讼代理人：朱克勇，贵州公达律师事务所律师，执业证号15201201710367765。
第三人：四川恒鼎实业有限公司，住所地，四川省攀枝花市仁和区务本乡政府内，统一社会信用代码915100007175460275。
法定代表人：毛建忠，四川恒鼎实业有限公司执行董事。
原告杨富生、严午桃与被告六盘水恒鼎实业有限公司、盘州市恒阳工贸有限公司、第三人四川恒鼎实业有限公司土地租赁合同纠纷一案，原告杨富生、严午桃于2017年8月8日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序由审判员张明艳独任审理，于2017年9月22日公开开庭进行了审理。原告杨富生及二原告特别授权委托诉讼代理人张兆庆，被告六盘水恒鼎实业有限公司、盘州市恒阳工贸有限公司的特别授权委托诉讼代理人朱克勇到庭参加诉讼。第三人四川恒鼎实业有限公司经本院合法传唤无正�理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判决二被告返还二原告位于盘州市××（××盘县××组落发河（又名下水沟）的0.42亩承包地（四至界限为上抵江高、下抵鄢本德、左抵赵天朋、右抵姚龙）；二、判决二被告向原告杨富生支付违约金10000元，支付土地恢复费68185元，并赔偿鉴定费10000元；三、判决第三人对原告的第二项请求承担连带赔偿责任；四、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告系杨显英（已故）的儿子，原告严午桃系杨显英的妻子。2006年1月22日，杨显英与原盘县西冲姚家沟煤矿签订一份《土地租用合同》，约定该煤矿租用原告方位于原盘县西冲镇落发河的0.42亩稻田地使用，租赁期限十年，即从2006年1月1日起至2016年1月1日止，租赁费每年为1636元，其中该合同第六条约定“租赁期满后，甲方不续租时，应在交还土地后3个月内将土恢复至可种植水稻，若遇不愿恢复时，则由贵州省境内的资质的评估部门评估恢复”。第八条还约定“该合同履行中，若遇乙方（杨显英）丧失行为能力或离世的情况下，杨显英在该合同中的所有权利义务一并转给原告杨小国（杨富生）一人享有及承担”。2007年1月17日，被告六盘水恒鼎实业有限公司与第三人四川恒鼎实业有限公司设立“盘县恒阳工有限公司”。2007年6月26日，贵州省国土资源厅以黔国土资矿证字[2007]524号文件，许可盘县西冲小云盘煤矿、盘县西冲祥兴煤矿、盘县西冲姚家沟煤矿整合成“盘县西冲镇大湾祥兴煤矿”。2010年2月5日盘县恒阳公司在贵州省矿权储备交易局签订协议，收购了盘县西冲镇大湾祥兴煤矿的全部采矿权。2013年11月19日，贵州省矿权储备交易局发布关于六盘水鼎实业有限公司盘县�冲镇祥兴煤矿采矿权转让公示，确认六盘水鼎实业有限公司收购了盘县西冲镇大湾祥兴煤矿。2016年8月9日，六盘水恒鼎实业有限公司盘县西冲镇大湾祥兴煤矿分公司成立。2016年1月1日，租赁期限届满后，被告六盘水恒鼎实业有限公司虽口头上答应返还该承包地，但实际上却一直没有返还。同时，被告方也没有按合同约定将土地进行恢复，也未按约定支付土地恢复费用。2016年7月18日，原告杨富生曾就本案纠纷向盘县人民法院提起诉讼，2016年11月22日贵州省皓天价格评估有限责任公司受盘县人民法院委托，做出了（2016）皓评字第494号价格评估报告，确认原租赁合同第六条约定的土地恢复费为68185元。后因诉讼主体问题及原告需补充证据，原告于2017年1月20日撤回起诉。由于二被告继承了该合同的权利与义务，故二被告应对原告的诉请承担责任，第三人应对原告的第二项诉请承担连带责任。
被告六盘水恒鼎实业有限公司、盘州市恒阳工贸有限公司辩称，双方签订的土地租赁合同部分条款无效，被告方已对矿区临时用地申报了复垦方案，应由国家统一复垦，被告方不应支付恢复费，被告方已按期交还了土地，不应承担任何违约金，盘州市恒阳工贸有限公司不是该合同主体，在本案中不能作为被告承担责任。杨富生不是本案适格原告。盘州市恒阳工贸有限公司不是大湾祥兴煤矿的上游企业，大湾祥兴煤矿的权利义务已经由六盘水恒鼎实业有限公司承接，盘州市恒阳工贸有限公司不是本案适格被告。涉案土地周边有办公大楼、发电厂、公路，该土地事实上现在恢复的意义不大，土地租赁合同到期后该地块已经交还给原告了，只是不能实际耕种。根据土地复垦条例第三条、第十八条的规定，生产建设归属的土地，谁损毁谁复垦�由复垦义务单位向政府缴纳土地复垦费，该土地复垦费实行专款专用，涉案土地的土地复垦费被告已向有关部门缴纳，不能再向原告支付复垦费，国家为了对土地复垦落实到位，已禁止直接向土地权人支付复垦费，被告不应承担支付原告复垦费的义务，原告向有关机构申请鉴定是其单方面委托法院作出的，且不符合法律规定，与本案无关，鉴定费被告不应承担。被告租赁土地合同到期后现已没有实际使用该土地，相关证据证明土地已交还原告，被告不应承担违约金。
第三人四川恒鼎实业有限公司未作述称，也未向本院提交证据材料。
本案经审理查明如下事实，原告杨富生系杨显英（已于2014年7月15日病故）的儿子，原告严午桃系杨显英的妻子。2006年1月22日，杨显英与原盘县西冲姚家沟煤矿签订一份《土地租用合同》，合同约定该煤矿租用原告方位于原盘县西冲镇落发河的0.42亩稻田地使用，租赁期限十年，即从2006年1月1日起至2016年1月1日止，租赁费每年为1636元，其中该合同第六条约定“租赁期满后，甲方不续租时，应在交还土地后3个月内将土恢复至可种植水稻，若遇不愿恢复时，则由贵州省境内的资质的评估部门评估恢复”。第八条还约定“该合同履行中，若遇乙方（杨显英）丧失行为能力或离世的情况下，杨显英在该合同中的所有权利义务一并转给原告杨小国（杨富生）一人享有及承担”。2016年1月1日，租赁期限届满后，双方当事因该租赁土地的返还及土地进行恢复事宜发生纠纷。2016年7月18日，原告杨富生就本案纠纷向本院提起诉讼，2016年11月22日贵州省皓天价格评估有限责任公司受本院委托，做出了（2016）皓评字第494号价格评估报告，确认原租赁合同第六条约定的土地恢复费为68185元，原告支付鉴�费10000元。后因诉讼主体问题及原告需补充证据，原告杨富生于2017年1月20日撤回起诉。
另查明，2007年1月17日，被告六盘水恒鼎实业有限公司与第三人四川恒鼎实业有限公司设立“盘县恒阳工贸有限公司”。2007年6月26日，贵州省国土资源厅以黔国土资矿证字[2007]524号文件，许可盘县西冲小云盘煤矿、盘县西冲祥兴煤矿、盘县西冲姚家沟煤矿整合成“盘县西冲镇大湾祥兴煤矿”。2010年2月5日盘县恒阳工贸有限公司在贵州省矿权储备交易局签订协议，收购了盘县西冲镇大湾祥兴煤矿的全部采矿权。2013年11月19日，贵州省矿权储备交易局发布关于六盘水鼎实业有限公司盘县西冲镇祥兴煤矿采矿权转让公示，确认六盘水鼎实业有限公司收购了盘县西冲镇大湾祥兴煤矿。2016年8月9日，六盘水鼎实业有限公司盘县西冲镇大湾祥兴煤矿分公司成立。
以上事实有原被告的陈述及答辩，原告提交并经庭审质证的证明复印件一份、死亡通知单复印件一份、企业公示信息复印件二份、土地租用合同复印件一份、土地承包经营权证书复印件一份、盘县恒阳工贸有限公司章程复印件一份、盘县恒阳工贸有限公司股东会决议复印件一份、黔国土资矿证字[2007]524号文件复印件一份、贵州省环境保护厅2012年3月31日拟批准建设项目环境影响报告书公示复印件一份、协议转让（合作）成交确认书复印件一份、黔矿交转鉴[2010]11号矿业权交易鉴证书复印件一份、分公司设立登记申请书复印件一份、贵州省矿权储备交易局关于六盘水恒鼎实业有限公司盘县西冲镇祥兴煤矿采矿权转让公示复印件一份、分公司登记申请书复印件一份、（2016）皓评字第494号评估报告复印件一份、评估费发票复印件一份，被告六盘水恒鼎实业有限公司提交并经庭审质证的祥兴煤矿土地复垦方案报告书、祥兴煤矿土地复垦方案专家评审备案通知书、祥兴煤矿临时用地批复复印件、2016年7月18日原告起诉的起诉状各一份在案佐证，本院予以确认。
本院认为，双方当事人签订的租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，并未违反法律法规的规定，双方当事人均应按合同约定履行自己的义务。本案中，原告杨富生、严午桃依法对本案土地的使用权享有合法使用权利，该案租赁合同第八条约定了杨显英离世的情况下合同权利义务转给杨小国承担，杨小国也签字按印，杨富生就是杨小国，其具备主体资格。由于六盘水鼎实业有限公司盘县西冲镇大湾祥兴煤矿分公司系六盘水恒鼎实业有限公司下属分公司，其权利义务由六盘水恒鼎实业有限公司主张和承担。双方当事人签订的租赁合同约定的租赁时间截止至2016年1月1日，被告六盘水恒鼎�业有限公司下属分公司未按约定履行合同义务，已构成违约，且双方在租赁合同中约定的违约金，不违反国家法律法规的强制性规定，对双方具有约束力，被告六盘水恒鼎实业有限公司应当承担违约责任。同时双方当事人还约定通过鉴定来解决土地恢复费用的价格进行评估，评估机构是依据双方合同约定依法进行鉴定。故对原告诉请被告六盘水恒鼎实业有限公司返还土地，并支付违约金及土地恢复费、鉴定费的诉请，予以支持。对原告要求被告盘州市恒阳工贸有限公司返还土地，并支付违约金及土地恢复费、鉴定费的诉请于法无据，不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告六盘水恒鼎实业有限公司于本判发生法律效力后十五日内返还原�杨富生、严午桃位于盘州市××（××盘县××组落发河（又名下水沟）的0.42亩承包地（四至界限为上抵江高、下抵鄢本德、左抵赵天朋、右抵姚龙）。
二、被告六盘水恒鼎实业有限公司于本判发生法律效力后十五日内支付原告杨富生、严午桃违约金10000元、土地恢复费68185元、鉴定费10000元，合计88185元。
三、驳回原告杨富生、严午桃的其他诉讼请求。
如义务人未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1002元，由六盘水恒鼎实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。
审判员 张明艳
二〇一七年九月二十二日
书记员 张 聪