黑龙江省佳木斯市郊区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0811民初245号
原告:王利波，男，1968年7月31日出生，汉族，住佳木斯市郊区。
委托代理人：刘在军，佳木斯市郊区法律援助中心法律工作者。
被告:佳木斯金鑫房地产开发有限公司，住所地佳木斯市郊区光复路西段。
法定代表人：李春阳，该公司经理。
委托代理人：孙基德，系黑龙江东援律师事务所律师。
委托代理人：赵丽娜，该公司职员。
被告：黑龙江鼎业房地产开发有限公司，住所地佳木斯市前进区光华社区。
法定代表人：杨雪明，该公司经理。
委托代理人李德兴，系该公司法律顾问。
原告王利波与被告佳木斯金鑫房地产开发有限公司（以下简称金鑫公司）、黑龙江鼎业房地产开发有限公司（以下简称鼎业公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2017年3月3日立案后，依法适用普通程序,于2017年4月20日、8月29日公开开庭进行了审理。原告王利波及委托代理人刘在军，被告金鑫公司委托代理人孙基德、赵丽娜到庭参加诉讼，被告鼎业公司委托代理人李德兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王利波向本院提出诉讼请求：1.金鑫公司给予原告安置回迁住房，并支付搬迁补助费、临时安置补助费和因超期而产生的临时安置补助费及奖金共计191308元；2.鼎业公司承担连带责任；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年8月21日，鼎业公司在佳木斯市××××西社区动迁了原告的面积145.8平方米，无房照10平方米的商服，并与原告签订了房屋拆迁补偿安置协议。协议规定了安置时间、安置地点、安置面积、安置房屋价格等。房屋拆迁后，由金鑫公司接收负责，现早已超过合同约定的回迁日期，原告多次找到金鑫公司协商，金鑫公司以无房源为由，而且要收取原告结构差价，不予安置。
金鑫公司辩称,第一、2011年8月21日原告未曾与金鑫房地产开发有限公司签订任何合同，原告应向在协议上两个盖有公章的单位去主张权利，应该追加中益拆迁有限公司为被告，遗漏了当事人。第二、金鑫公司在2014年的时候楼房已盖好，并通知原告王利波可以回迁，原告到盖好的楼房中选定了自己的所需楼房，包括面积等都同意，但其中需要原告按照规定交结构差价每平方米2000元，超出面积按市场价格原告需缴纳，由于原告没有交结构差价及超出面积的款项，无奈金鑫公司将此房分配给他人。第三、在被告金鑫公司通知原告之日起至2012年期间，原告所要的房屋安置每平方米10元钱金鑫公司愿意给付，这部分是合理要求。至于通知后原告至今未与金鑫公司联系超期的部分不能给付，因违约是原告。即使这部分补偿钱也应按照《房屋拆迁补偿协议书》第八条规定领取，第八条规定领取费用是进户时结算。第四、原告称“金鑫房地产开发有限公司已无房源为由不予安置”，这是原告虚构的情节，与事实相悖，事实上是原告已选择好房屋，只是不交结构差价及超出面积未按市场价格缴纳款项而未进已有现房的房屋内，原告的不当请求合议庭应不予支持。
鼎业公司辩称，其不是本案的被告，该纠纷与鼎业公司无关，一切责任应由金鑫公司承担；佳木斯市郊区人民法院（2016）黑0811民初字第713号民事判决书已经确认鼎业公司出示的三份证据的效力及证明的问题，万象国际地段开发的一切事宜与鼎业公司无关。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.房屋拆迁安置补偿协议书一份。对证据的真实性本院予以采信，该证据能够证明，2011年8月21日，王利波与鼎业公司签订房屋拆迁补偿安置协议书一份，约定鼎业公司拆迁王利波用于营业的住宅一处，面积145.8平方米，无照10平方米，鼎业公司为王利波原地安置商服，面积154.8平方米，安置房屋价格按方案执行，搬迁补助费为4374元，临时安置补助费为10元/平方米/月，奖金4000元。2.房屋拆迁实施方案一份，原告认为集体土地上的房屋按方案要求不收取结构差，因为原告的房屋是坐落在集体土地上的房屋，所以不应该收取结构差，被告对此证据的真实性有异议，认为不是金鑫公司向原告发放，鼎业公司认为公章与鼎业公司公章不符，本院经审查认为，由于原告当庭未提交原件，无法核实真伪，本院对此份证据不予采信；3.2014年10月10日[万象国际]回迁安置方案一份，证实拆迁王利波两套商服，营业用房按原房建筑面积安置，实行拆一还一的原则，选择安置小区东侧临街商服的按1500元/平方米交纳结构差，选择安置清源路临街商服的按2000元/平方米交纳结构差，对此证据真实性原告无异议，本院对此证据的真实性予以采信。4.2012年7月6日佳政土字[2012]10号佳木斯市人民政府建设用地审批文件一份，国有土地使用证一份，证实金鑫公司开发友谊路南，万象街西地段，是按国有土地使用权进行开发建设综合楼，对此证据的真实性本院予以确认；5.协议书一份、请示一份、承诺书一份，证实万象国际开发动迁的事宜已全部移交给金鑫公司，确定双方今后的权利义务及动迁发生的一切经济问题与鼎业公司无关，由金鑫公司承担该地段动迁的一切事宜，对此组证据，金鑫公司当庭表示认可，自认万象国际开发动迁事宜由金鑫公司负担，本院对此证据的真实性予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年8月21日，王利波与鼎业公司签订房屋拆迁补偿安置协议书一份，约定鼎业公司拆迁王利波用于营业的住宅一处，面积145.8平方米，无照10平方米，鼎业公司为王利波原地安置商服，面积154.8平方米，安置房屋价格按方案执行，搬迁补助费为4374元，临时安置补助费为10元/平方米/月，奖金4000元。2012年6月6日，鼎业公司与金鑫公司签订协议书，约定将佳木斯市友谊路南万象街东段的建设项目全部转移给金鑫公司，所有事宜均由金鑫公司负担，金鑫公司当庭自认。按照[万象国际]回迁安置方案，金鑫公司在为王利波安置房屋后，王利波应交纳结构差，选择安置清源路临街商服的按2000元/平方米交纳。原告至今未得到回迁安置。
本院认为，王利波与鼎业公司2011年8月21日签订的房屋拆迁补偿安置协议书系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，双方均应按照协议约定全面履行合同义务。王利波已经按约定如期交付被拆迁的154.8平方米房屋，鼎业公司应按照约定于2013年2月20日前为王利波安置154.8平方米商服，逾期安置，应支付双倍的临迁安置补助费。双方在协议书中约定，搬迁补助费为4374元，奖金4000元，临迁安置补助费应为27864元（10元/月×154.8平方米×18个月），超期临迁安置补助费王利波要求计算至2017年4月21日，50个月共计,154800元（10元/月×154.8平方米×50个月×2）符合法律规定，本院予以支持。以上三项费用合计191038元。王利波当庭撤回对鼎业公司的起诉，本院予以准许。金鑫公司自认鼎业公司已将拆迁事宜转移给金鑫公司，由其负责安置补偿，金鑫公司应承担为王利波安置房屋及给付补偿款的义务。金鑫公司在为王利波安置房屋后，王利波应交纳结构差，选择安置清源路临街商服的按2000元/平方米交纳，王利波应交纳结构差共计309600元（2000元/平方米×154.8平方米），与金鑫公司应支付其的搬迁补助费、临迁安置补助费、超期临迁安置补助费共计191038元互抵，王利波还应向金鑫公司支付房屋差价款为118562元，由于金鑫公司未向本院提出反诉，对此费用金鑫公司可以在安置房屋时向王利波主张，或金鑫公司另行提起诉讼主张权利。
综上所述，对王利波要求金鑫公司安置回迁房屋的诉讼请求本院予以支持；对给付安置补偿费191038元的诉讼请求，本院不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定,判决如下：
一、佳木斯金鑫房地产开发有限公司于判决生效后立即为王利波安置位于佳木斯市清源路临街门市一处，面积为154.8平方米；
二、驳回王利波的其他诉讼请求。
案件受理费20370元，由佳木斯金鑫房地产开发有限公司负担18227元，由王利波负担2143元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。
审 判 长 朴雪梅
人民陪审员 高 源
人民陪审员 牛洪菊
二〇一七年九月十九日
书 记 员 张玲玲