东营市东营区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东商初字第1458号
原告东营市东营区城发小额贷款股份有限公司。住所地：东营市东营区北一路***号104。组织机构代码69061151-0。
法定代表人王海舰，董事长。
委托代理人张学文，山东领先律师事务所律师。
被告苟秀俊，女，X年X月X日出生，汉族，无业，住东营市东营区。
被告王宪军，男，X年X月X日出生，汉族，无业，住东营市东营区。
被告苟秀国，男，X年X月X日出生，汉族，无业，住东营市东营区。
被告钟淑敏，女，X年X月X日出生，汉族，无业，住东营市东营区。
被告苟秀果，女，X年X月X日出生，汉族，无业，住东营市东营区。
被告王建军，男，X年X月X日出生，无业，住东营市东营区。
六被告共同委托代理人王金刚，山东景顼律师事务所律师。
原告东营市东营区城发小额贷款股份有限公司（以下简称东营城发公司）与被告苟秀俊、王宪军、苟秀国、钟淑敏、苟秀果、王建军借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘广亮适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东营城发公司委托代理人张学文，被告苟秀俊、王宪军、苟秀国、钟淑敏、苟秀果、王建军共同委托代理人王金刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东营城发公司诉称，2013年11月8日，原告与六被告签订《个人保证借款合同》，合同约定，被告苟秀俊向原告借款1000000元，被告王宪军为共同借款人，借款月利率为18‰，结息日为每月的20日；借款人不按期偿还借款本金及利息，原告有权按照合同利率的20%加收罚息，并对不能及时支付的利息按罚息利率计收复利。被告苟秀国、钟淑敏、苟秀果、王建军为连带保证人，保证范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用以及其他应付费用；保证期间为借款到期之日起两年。被告苟秀国、钟淑敏以两人所有的位于东营区莒州路XX号XX号楼XX室（房权证号为东房权证东营区字第106XX6、106X**号）的房产为涉案借款提供担保，担保范围包括全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、差旅费、律师代理费、处置费、过户费等），并依法办理了抵押登记。合同签订后，原告向被告苟秀俊发放贷款1000000元。借款到期后，被告苟秀俊未按约定支付原告借款本金及利息。请求依法判令：1、被告苟秀俊、王宪军共同偿还原告借款本金1000000元、支付至2015年12月9日欠付的利息384338元，并按合同约定支付自2015年12月10日至实际还款日的利息；2、支付律师代理费20000元；3、原告对被告苟秀国、钟淑敏所有的位于东营区莒州路XX号XX号楼XX室（房权证号为东房权证东营区字第106XX6、106X**号）的房产享有优先受偿权；4、被告苟秀国、钟淑敏、苟秀果、王建军对上述款项承担连带清偿责任；4、被告负担案件受理费。
被告苟秀俊、王宪军、苟秀国、钟淑敏、苟秀果、王建军辩称，借款属实，但借款人及担保人现在均没有偿还能力。
经审理查明，2013年11月8日，原告与被告苟秀俊、王宪军、苟秀国、钟淑敏、苟秀果、王建军签订《个人保证借款合同》，被告苟秀俊因购材料需要向原告借款1000000元，借款期限自2013年11月8日至2014年5月7日，月利率为18‰，结息日为每月的20日，贷款到期，利随本清；被告苟秀俊应按期偿还贷款本息，如未按期归还，原告自逾期之日起按罚息利率计收罚息，对未按时支付的利息按罚息利率计收复利，直至清偿本息为止，罚息利率为在合同载明的贷款利率水平上加收20%，借款到期后，被告苟秀俊偿还的款项优先冲抵借款到期后的罚息及复利，其次冲减借款本金及利息。依据合同约定，被告苟秀俊一次性提取借款。借据为本合同不可分割的组成部分，本合同所记载的借款金额、利率、提款日期和还款日期与借据记载不一致的，以借据记载为准。利率转换计算：日利率＝月利率∕30。如被告苟秀俊未按时偿还借款本息，原告实现债权的费用（包括但不限于催收费用、通过诉讼方式实现债权的诉讼费用、律师代理费、差旅费等）全部由被告苟秀俊承担。被告苟秀国、钟淑敏、苟秀果、王建军自愿为被告苟秀俊提供连带责任保证；保证期间为借款合同约定的借款到期之日起两年，保证范围包括主合同项下的贷款本金、利息、复利、罚息、及原告实现债权的费用（包括但不限于催收费、通过诉讼方式实现债权的诉讼费用、律师代理费、差旅费等）。被告王宪军作为被告苟秀俊的共同借款人及各被告均在《个人保证借款合同》上签字并按了手印。
同日，原告与被告苟秀国、钟淑敏签订《抵押合同》，被告苟秀国、钟淑敏以其所有的位于东营区莒州路XX号XX号楼XX室（房权证号为东房权证东营区字第106XX6、106X**号）的房产作为抵押物，为被告苟秀俊、王宪军以上借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；抵押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及原告实现债权的费用（包括但不限于催收费、通过诉讼方式实现债权的诉讼费用、律师代理费、差旅费等）以及其他所有应付费用。
《个人保证借款合同》、《抵押合同》签订后，原告于2013年11月8日将借款1000000元通过银行转账形式汇入了被告苟秀俊的银行账户。被告已偿还2013年11月8日至2014年5月7日利息。但借款本金1000000元及自2014年5月8日至2015年12月9日产生的利息465671.33元，被告苟秀国先后分五次偿还81333.33元，剩余384338元未偿还。
另查明，原告主张支付律师代理费20000元，并提供委托代理合同、代理费发票、中国工商银行网上银行电子回单打印件予以证实。
再查明，原告主张的利息损失384338元，包括利息、罚息、复利，是以借款本金1000000元为基数，自2014年5月8日按月利率18‰在中国人民银行调整的贷款基准利率依次递减基础上计算至2015年12月9日的利息247984元、罚息65863元及复利70491元进行相加得出；并以借款本金1000000元为基数，自2015年12月10日以月利率18‰至实际清偿之日计算利息；另自2015年12月10日至实际清偿之日以欠付利息为基数，按月利率18‰计算复利。
还查明，被告苟秀俊与被告王宪军系夫妻关系，被告苟秀国与被告钟淑敏系夫妻关系，被告苟秀果与被告王建军系夫妻关系。
以上事实，有原告、被告当庭陈述及原告提供的《个人保证借款合同》1份、借款凭证1份、转账支票存根1份、《抵押合同》1份、他项权利证书1份、委托代理合同1份、代理费发票1份、中国工商银行网上银行电子回单打印件1份等证据在案佐证。
本院认为，原告与六被告签订《个人保证借款合同》及与被告苟秀国、钟淑敏签订的《抵押合同》，均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。被告苟秀俊与被告王宪军系夫妻关系，且作为共同借款人在《个人保证借款合同》上签字，应与被告苟秀俊共同承担还款责任。借款到期后，被告苟秀俊、王宪军未全面履行合同义务，应承担违约责任。被告苟秀国、钟淑敏、苟秀果、王建军作为连带责任保证人，应承担连带清偿责任。借款到期后，被告苟秀俊、王宪军未履行还款义务，原告主张被告苟秀俊、王宪军偿还借款本金1000000元，符合法律规定，本院依法予以支持。关于原告主张的利息损失，本院认为，涉案借款合同于2014年5月7日到期，2014年5月8日至实际清偿之日，原告以此期间产生的利息为基数计算复利，无法律依据，本院不予支持。但原告自2014年5月8日以涉案借款本金1000000元为基数至2015年12月9日在中国人民银行调整的贷款基准利率依次递减基础上计算利息损失313847元（包含利息247984元、罚息65863元）并无不当，本院予以支持。同时，原告自2015年12月10日按月利率18‰至实际清偿之日计算利息损失，亦不违反法律规定，本院予以支持。被告苟秀国、钟淑敏以其所有的房产作抵押担保，抵押物并经合法登记，原告依法对上述房产的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权。原告主张被告苟秀国、钟淑敏、苟秀果、王建军对上述款项承担连带清偿责任，符合法律规定，本院依法予以支持。被告苟秀国、钟淑敏、苟秀果、王建军承担担保义务后，享有向被告苟秀俊、王宪国追偿的权利。原告主张律师代理费20000元，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告苟秀俊、王宪军于本判决生效之日起十日内偿还原告东营市东营区城发小额贷款股份有限公司借款本金1000000元、利息损失313847元，另支付利息损失（以1000000元为基数，自2015年12月10日按月利率18‰计算至实际清偿之日）；
二、被告苟秀俊、王宪军于本判决生效之日起十日内支付原告东营市东营区城发小额贷款股份有限公司律师代理费20000元；
三、被告苟秀国、钟淑敏以其所有的位于东营区莒州路31号33号楼102室（房权证号为东房权证东营区字第106706、1067**号）的房产对上述款项承担抵押担保责任，原告东营市东营区城发小额贷款股份有限公司有权以上述房产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、被告苟秀国、钟淑敏、苟秀果、王建军对上述款项承担连带清偿责任；
五、被告苟秀国、钟淑敏、苟秀果、王建军承担保证责任后，享有向被告苟秀俊、王宪军追偿的权利；
六、驳回原告东营市东营区城发小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17619元，减半收取8810元，由原告负担407元，六被告负担8403元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审判员 刘广亮
二〇一五年十二月三十一日
书记员 张雪峰