山东省莱西市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0285民初5558号
原告：平安银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市香港中路6号,统一社会信用代码：91370200733529710D。
负责人：陈昊序，该分行行长。
委托诉讼代理人：陈明秀，山东海达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：逄文慧，山东海达律师事务所律师。
被告：张春刚，男，1970年4月24日出生，现住莱西市。
被告：张淑清，女，1969年5月14日出生，现住莱西市。
被告：青岛东洋警报电子有限公司，住所地莱西市经济技术开发区。
法定代表人：张春刚，该公司董事长。
被告：青岛日钢矿业有限公司，住所地莱西市南墅镇东馆村村前。
法定代表人：ＸＸ，该公司总经理。
原告平安银行股份有限公司青岛分行（以下简称平安银行）与被告张春刚、张淑清、青岛东洋警报电子有限公司、青岛日钢矿业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平安银行委托诉讼代理人陈明秀、逄文慧，被告及被告东洋警报电子有限公司法定代表人张春刚到庭参加诉讼，被告张淑清、被告青岛日钢矿业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告平安银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张春刚、张淑清向原告连带赔偿贷款本金195万元、截至2017年6月29日的利息16699.84元，以及自2017年6月30日起至实际清偿之日止按合同约定计算的利息及罚息；2、判令原告对被告张淑清抵押的位于莱西市重庆中路12号21栋1单元1202户（房地产权证号：青房地权市字第××号）的房产拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令被告青岛东洋警报电子有限公司、青岛日钢矿业有限公司对上述债务承担连带清偿责任；4、案件受理费、保全费、公告费、律师费以及其他为实现债权所产生的费用由被告承担。事实与理由：2014年7月2日，原告与被告张春刚签订平银（青岛）授字（2014）第（SW20140702000602）号《综合授信额度合同》，约定授信额度199万元，此额度为循环额度，授信期限36个月，自2014年7月2日起至2017年7月2日止，授信方式包括贷款。2016年6月23日，原告与被告张春刚、张淑清签订平银（青岛）贷字（2016）第（SW20160623000221）号《贷款合同》，贷款金额195万元，贷款期限12个月，自2016年6月30日起至2017年6月30日止，执行年利率8.1345%，贷款用途为借新还旧，采取受托支付方式。同日，原告与被告东洋警报电子有限公司、青岛日钢矿业有限公司分别签订保证担保合同，由二公司为以上贷款合同项下债务承担保证责任。2014年7月2日，原告与张淑清签订最高额抵押担保合同，抵押担保范围为债务人从2014年7月2日至2017年7月2日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行。2015年6月30日，原告向被告张春刚、张淑清发放贷款195万元，但被告未按合同约定履行还款义务，现原告要求被告立即清偿全部贷款本金、利息、罚息。
被告张春刚辩称，借款属实，对原告诉状中的借款金额无异议。
被告青岛东洋警报电子有限公司辩称，确为该款借款提供担保。
被告张淑清、青岛日钢矿业有限公司未答辩。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
原告提交如下证据：
证据1、被告张春刚、张淑清身份证复印件各一份，证明被告主体身份；
证据2、平银（青岛）授字（2014）第（SW20140702000602）号《综合授信额度合同》，证明原告与张春刚签订该合同，约定授信额度199万元，授信方式包括贷款；
证据3、平银（青岛）贷字（2016）第（SW20160623000221）号《贷款合同》，证明原告与被告张春刚、张淑清签订该合同，二被告向原告贷款金额195万元，贷款期限自2016年6月30日起至2017年6月30日止，执行年利率8.1345%；
证据四、平银（青岛）保字（2016）第（SW20160623000221-1）号及平银（青岛）保字（2016）第（SW20160623000221-2）号保证担保合同，证明被告青岛东洋警报电子有限公司、青岛日钢矿业有限公司为本案债务提供保证担保；
证据五、平银（青岛）额抵字（2014）第（SW20140702000602）号《最高额抵押担保合同》，证明被告张淑清为本案债务提供抵押担保；
证据六、个人贷款出帐凭证，证明被告张春刚于2016年6月30日收到原告发放的195万元贷款；
证据七、欠息证明，证明截至2017年11月2日被告张春刚尚欠原告本金195万元、利息102771.65元，合计2052771.65元。
被告张春刚、青岛东洋警报电子有限公司对以上证据无异议。
被告张淑清、青岛日钢矿业有限公司未质证。
本院认为：原告提供证据真实、合法，能够证明待证事项，本院予以确认。
四被告未提供证据。
根据原被告的陈述和经本院审查确认，本院认定事实如下：
2014年7月2日，原告平安银行（乙方）与被告张春刚（甲方）签订《综合授信额度合同》一份，编号平银（青岛）授字（2014）第（SW20140702000602）号。合同约定：第九条合同签约主体甲方（额度申请人）张春刚，乙方（××）平安银行股份有限公司青岛分行。第十条额度内容10.1综合授信额度金额人民币1990000.00（大写）壹佰玖拾玖万元整，其中循环额度人民币1990000.00元，不可循环额度人民币0.00元；10.2综合授信额度期限36个月，自2014年7月2日起至2017年7月2日；10.3综合授信额度的授信方式包括贷款。
同日，原告平安银行与被告张淑清签订《最高额抵押担保合同》一份，合同编号平银（青岛）额抵字（2014）第（SW20140702000602）号。合同约定：第九条合同签约主体甲方（××）张淑清，乙方（××）平安银行股份有限公司青岛分行。第十条最高额抵押担保内容10.1为了保证乙方与张春刚（以下称债务人）合同的履行，甲方愿意以其合法拥有的财产向乙方提供最高额抵押担保。10.2本合同抵押担保范围为债务人从2014年2月2日至2017年7月2日与乙方签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（以下称主合同）项下债务的履行。主合同的签订日应在上述期限内，主合同的履行期限不限于上述期间内。甲方最高额抵押担保的范围包括债务人主合同项下的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。上述债务本金的最高额（余额）为人民币壹佰玖拾玖万元整。抵押物清单记载××张淑清，房地产权证号青房地权市字第××号，抵押物位于莱西市重庆中路12号21栋1单元1202，建筑面积335.32㎡，抵押物价值2600000元。
2014年7月7日，原告与被告张淑清就以上房产办理抵押手续，抵押权证号为西房地权市他字第201481344号。
2016年6月23日，原告平安银行（乙方）与被告张春刚、张淑清（甲方）签订《贷款合同》一份，编号平银（青岛）贷字（2016）第（SW20160623000221）号。合同约定：第三条还款3.2结息日，合同项下贷款还款方式为按月付息到期一次性还本的，贷款结息日为每月20日。第七条违约事件及违约责任7.1下列任一事件均构成本条款所称违约事件：（2）本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或甲方未按双方约定的用途使用授信资金。7.2有违约事件发生时，乙方有权采取下列措施：（2）宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还部分或全部授信资金、利息及费用，并在违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至甲方清偿全部授信本金；费用包括但不限于与本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。（6）有权行使担保权利，要求保证人履行保证责任，或者通过处分抵押物及/或质物实现债权。（7）贷款到期或者提前到期，甲方未能按约定偿还贷款的，乙方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息。（9）对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。第九条合同签约主体，借款人张春刚/张淑清，第十条贷款内容10.1贷款金额人民币1950000.00（大写）壹佰玖拾伍万元整；10.2贷款期限12个月，自2016年6月30日起至2017年6月30日；10.3贷款利率，本合同项下人民币贷款利率执行年利率8.1345%;10.5贷款用途借新还旧。第十一条贷款支付，加以双方同意本合同项下的贷款资金采取受托支付方式支付。第十二条还款方式，本合同项下贷款采取净息还款法，按月付息，到期一次性还本。
同日，被告青岛东洋警报电子有限公司、青岛日钢矿业有限公司作为保证人（乙方）分别与原告平安银行（甲方）签订《保证担保合同》，合同编号分别为平银（青岛）保字（2016）第SW20160623000221-1号、平银（青岛）保字（2016）第SW20160623000221-2号。合同约定：1.1保证担保的范围为平银（青岛）贷字（2016）第SW20160623000221号贷款合同（以下称主合同）项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金最高额（余额）为人民币壹佰玖拾伍万元整。1.2合同的保证期间从本合同生效日期至主合同项下具体授信债务履行期限届满之日后两年。1.3本合同由乙方独立承担保证责任，不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，甲方有权优先要求乙方承担保证责任。
后被告张春刚作为借款人、张淑清作为共同借款人在原告提供的出帐确认书、受托支付账号（附表）中签字确认，出帐确认书载明贷款执行年利率8.1345%，逾期利率12.202%。2016年6月30日，原告平安银行将195万元贷款发放至被告张春刚指定账户。个人贷款出帐凭证记载借款人张春刚，贷款金额人民币壹佰玖拾伍万元整，贷款年利率8.13%，贷款期限12个月，还款方式净息还款，起贷日2016年6月30日，到期日2017年6月28日。
借款发放后，被告张春刚、张淑清未按约还款，截至2017年11月2日，共欠借款本金1950000元，利息102771.65元。
另查明，被告张春刚、张淑清于2005年11月29日登记结婚，系夫妻关系。
本院确认的以上的事实，有原告提交的身份证复印件、综合授信额度合同复印件、最高额抵押担保合同复印件、贷款合同复印件、保证担保合同复印件、个人贷款出帐凭证复印件、欠息证明，以及原被告双方的陈述笔录等证据材料在案为凭，已经庭审质证和本院审查，可以采信。
本院认为：原被告间签订的综合授信额度合同、最高额抵押担保合同、贷款合同、保证担保合同是当事人真实意思的表示，内容合法有效，双方均应按合同约定享有权利承担义务。原告依约向借款人张春刚发放了贷款，借款人张春刚及共同还款人张淑清依法应按合同约定还本付息，被告张春刚、张淑清未按合同约定偿还贷款，其行为已构成违约，应负违约责任。原告要求被告张春刚、张淑清承担还本付息责任的请求，事实清楚，于法有据，本院予以支持。被告张春刚、张淑清应支付原告借款本金1950000元、截至2017年11月2日的借款利息102771.65元，以及借款本金1950000元自2017年11月3日起至判决履行之日止按年利率12.195%(8.13%+8.13%×50%)计算的利息。被告张淑清以其所有的位于莱西市重庆中路12号21栋1单元1202户（房地产权证号青房地权市字第××号）房屋为本案借款提供抵押担保，原告对该房产依法享有优先受偿权。被告东洋警报电子有限公司、青岛日钢矿业有限公司为本案借款提供保证担保，在借款人未履行还款责任时依法应对贷款合同项下债务承担连带保证责任；其在承担保证责任后，有权向被告张春刚、张淑清追偿。被告张淑清、青岛日钢矿业有限公司未答辩亦未到庭应诉，视为其放弃抗辩及质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张春刚、张淑清给付原告平安银行股份有限公司青岛分行借款本金1950000元、利息102771.65元；
二、被告张春刚、张淑清给付原告平安银行股份有限公司青岛分行借款利息，该利息以1950000元为本金，自2017年11月3日起至判决履行之日止按照年利率12.195%计算；
三、原告平安银行股份有限公司青岛分行对被告张淑清所有的位于莱西市重庆中路12号21栋1单元1202户（房地产权证号青房地权市字第××号）的房屋享有优先受偿权；
四、被告青岛东洋警报电子有限公司、青岛日钢矿业有限公司对以上债务承担连带清偿责任；
五、被告被告青岛东洋警报电子有限公司、青岛日钢矿业有限公司承担保证责任后有权向被告张春刚、张淑清追偿。
以上一至四项于判决生效之日起十日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11250元、保全费5000元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 员 王子豪
二〇一七年十一月二十二日
法官助理 封晓娜
书 记 员 张 珍