青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0202民初1444号
原告：平安银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区。
负责人：陈昊序，行长。
委托诉讼代理人：李珊珊，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。
被告：黄万章，男，1973年11月4日出生,汉族，住福建省莆田市秀屿区。
被告：赵丽萍，女，1976年8月4日出生，汉族，住陕西省宝鸡市金台区。
被告：青岛恒三信集团有限公司，住所地青岛市李沧区。
法定代表人：黄万章。
原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告黄万章、被告赵丽萍、被告青岛恒三信集团有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李珊珊到庭参加了诉讼。被告黄万章、被告赵丽萍、被告青岛恒三信集团有限公司经依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
平安银行股份有限公司青岛分行向本院提出诉讼请求：1.被告黄万章立即偿还借款本金2100000元，并支付计算至2018年5月12日的利息14100.47元、罚息139252.39元、复利4914.33元（此后至本判决生效之日止的利息、罚息、复利按照《贷款合同》约定计算），并加倍支付延迟履行期间的债务利息；2.被告赵丽萍、被告青岛恒三信集团有限公司对上述债务在本金210万元及相应利息、罚息、复利及实现债权的费用范围内承担连带清偿责任；3.原告对被告黄万章名下位于青岛市市南区房产享有抵押权，可以就其折价、拍卖、变卖所得价款在债务本金210万元及相应利息、罚息、复利及实现债权的费用范围内优先受偿上述债务；4.本案诉讼费、保全费及其他实现债权的费用由三被告共同承担。事实和理由：2015年11月原告与被告黄万章签订平银（青岛）贷字（2015）第（SW20151106000086）号《贷款合同》，约定其向原告借款215万元，借款期限为12个月，贷款利息为年利率8.265%。同日，为保证上述贷款合同的履行，被告黄万章与原告签订《最高额抵押担保合同》，编号为：平银（青岛）额抵字（2015）第（SW20151106000017）号，约定以其拥有的青岛市市南区房产向原告提供最高额抵押担保。《最高额抵押担保合同》约定的担保范围为：平银（青岛）贷字（2015）第（SW20151106000086）号《贷款合同》项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用，债务本金最高额为215万元。上述抵押已依法办理抵押登记。
2016年11月18日原告为被告黄万章办理展期，同日原告与三被告签订《贷款事项变更补充协议》（后称“协议”），合同编号：平银（青岛）补字（20161118）第（100）号。协议约定展期金额210万元，年利率8.1829%，展期期限12个月，自2016年11月18日至2017年11月18日。同日，为保证上述贷款合同的履行，被告赵丽萍、被告青岛恒三信集团有限公司分别与原告签订《保证担保合同》，合同编号分别为：平银（青岛）保字20161118第100-1号、平银（青岛）保字20161118第100-2号，约定的担保范围为：平银（青岛）贷字（2015）第（SW20151106000086）号《贷款合同》及平银（青岛）补字20161118第100号《贷款事项变更补充协议》项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用。
2015年11月10日，原告依约履行了放款义务，《贷款合同》履行期限已经届满，但借款人却怠于还款，保证人亦未履行其所保证的连带清偿责任。为维护原告的合法权益，特诉至人民法院，请依法判如所请。
黄万章、赵丽萍、青岛恒三信集团有限公司未到庭，亦未作答辩。
平安银行股份有限公司青岛分行围绕诉讼请求依法提交了证据，三被告未提交书面质证意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、2015年11月6日，被告黄万章（甲方）与原告平安银行股份有限公司青岛分行（乙方）签订了合同编号为平银青岛贷字2015第SW20151106000086号《贷款合同》。合同第七条违约事件及违约责任约定：7.1下列任一事件均构成本条款所称违约事件:(2)本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或甲方未按双方约定的用途使用授信资金。7.2有违约事件发生时，乙方有权采取下列措施：（2）宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至甲方清偿全部授信本金；费用包括但不限于与本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用；（7）贷款到期或提前到期，甲方未能按约定偿还贷款的，乙方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；（9）对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。第十条贷款内容约定：10.1贷款金额人民币215万元；10.2贷款期限12个月，自2015年11月18日起至2016年11月18日；10.3贷款利率为本合同项下人民币贷款利率执行年利率8.265%（系根据中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮90%，现时基准利率为年利率4.35%），本合同项下分期还款贷款的利率调整方式为按年调整；10.5贷款用途：采购货物。第十一条贷款支付约定：11.1甲方双方同意本合同项下的贷款资金采取受托支付方式支付。第十二条还款方式约定：按月付息，到期一次性还本。
二、同日，原告平安银行股份有限公司青岛分行（乙方）与被告黄万章（甲方）签订《抵押担保合同》（合同编号：平银青岛抵字2015第SW20151106000017号），约定为了保证乙方与黄万章（以下称债务人）合同的履行，甲方愿意以其位于青岛市市南区房产为上述《贷款合同》项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用提供抵押担保，债务本金为215万元，利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止，实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。
2015年11月18日，原、被告双方至青岛市国土资源和房屋管理局就被告黄万章名下位于青岛市市南区房产办理了抵押登记手续（他项权证字号：鲁20**青岛市不动产证明第xxxxxx号）。
三、上述合同签订后，原告于2015年11月18日向被告黄万章发放贷款215万元。个人贷款出账凭证载明：借款人黄万章；合同编号SW20151106000017；贷款金额215万元；贷款用途采购货物；贷款期限12月；起贷日2015年11月18日；到期日2016年11月18日；还款方式净息还款。
四、2016年11月18日，原告（乙方）与被告黄万章（甲方）、被告赵丽萍（丙方）、被告青岛恒三信集团有限公司（丁方）签订《贷款事项变更补充协议》，约定将上述贷款展期，展期年利率为8.1829%，展期期限12个月，自2016年11月18日至2017年11月18日止。
五、同日，原告（甲方）与被告赵丽萍（乙方）签订《保证担保合同》，约定被告赵丽萍为上述《贷款合同》以及《贷款事项变更补充协议》项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用向原告提供连带责任保证担保，实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、律师费、诉讼费、财产保全费等；保证期间从本合同生效之日起至主合同项下具体授信债务履行期限届满之日后两年；不论是否有担保人提供物的担保或保证，乙方有权优先要求甲方承担保证责任。
同日，原告（甲方）与被告青岛恒三信集团有限公司（乙方）签订《保证担保合同》，约定事项同上。
六、合同到期后被告未能如约偿还借款本息，截至2018年5月12日，被告尚欠原告借款本金210万元、利息14100.47元、罚息139252.39元、复利4914.33元。
本院认为，原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告黄万章签订的《贷款合同》、《贷款事项变更补充协议》、《最高额抵押担保合同》以及原告与被告赵丽萍、被告青岛恒三信集团有限公司签订的《保证担保合同》系双方的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，应全面履行各自约定的义务。被告黄万章未按约定偿还借款本息，构成违约，原告有权要求被告黄万章立即偿还全部借款本金及相应利息、罚息、复利，本院对此予以支持。按照《保证担保合同》的约定，被告赵丽萍、被告青岛恒三信集团有限公司作为保证人应对上述债务承担连带清偿责任。
被告黄万章以其所有房产作为抵押担保，并已办妥抵押登记，基于公示原则，原告享有就该抵押登记的房产拍卖或变卖所得价款优先受偿的权利。
黄万章、赵丽萍、青岛恒三信集团有限公司经依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，可依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄万章于本判决生效后十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行贷款本金210万元，截至2018年5月12日的利息14100.47元、罚息139252.39元、复利4914.33元以及此后至本判决生效之日止的罚息、复利（按合同约定计算）；
二、被告赵丽萍、被告青岛恒三信集团有限公司对被告黄万章所负上述债务承担连带清偿责任；
三、原告对被告黄万章名下位于青岛市市南区房产享有抵押权，有权以其折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述债权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24387元，保全费5000元，以上合计29387元，由被告黄万章、被告赵丽萍、被告青岛恒三信集团有限公司连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 张 春
人民陪审员 蔡新友
人民陪审员 李秀荣
二〇一八年五月十八日
书 记 员 鲁俐杉