河南省桐柏县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）桐民重初字第00004号
原告杨德青，男，1948年11月28日生。
委托代理人杨玉文，河南兴淮律师事务所律师。
被告杨峰，男，1978年10月11日生。
委托代理人周明军、余良，河南朝野律师事务所律师。
原告杨德青与被告杨峰赠与合同纠纷一案，本院受理后，作出（2011）桐民初字第112号民事判决，被告杨峰不服，提起上诉，南阳市中级人民法院（2012）南民二终字第381号民事裁�书裁定撤销原判，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告双方当事人及其委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告系父子关系。2001年，原告以42460元的价格购买桐柏县科达硅肥有限公司土地一块，同年10月，原告将该块土地中的322.75平方米使用权办理在被告名下。2010年5月3日，为解决赡养问题，被告与原告签订《赡养父亲协议书》，协议约定，被告每月向原告支付赡养费1000元，于公历每月月底前将赡养费给付原告，原告如出现大的灾病变故，被告增加承担赡养义务。协议生效后，被告拒绝履行赡养义务，虽然原告已将上述土地登记在被告名下，形成了赠与，但原告将上述土地登记在被告名下的目的，是为了被告能从精神和生活上给予原告抚慰和照料，而被告却在取得土地后，无视原告年事已高，体弱多病，经济状况显著恶化、生活困难的现实情况，拒不履行赡养原告义务，其行为对原告的精神和生活已构成严重伤害和影响，严重损害了原告的利益。现要求撤销原告与被告之间的土地赠与，被告立即将受赠的土地返还给原告。
原告为支持其诉讼请求，向法庭提交证据如下：
一、1.土地买卖协议书一份。2.收款收据3份。收据载明付款人为杨德青。3.以杨德青、杨峰、杨某、靳某某四人名义缴纳的契税收据3份。房地产交易服务费2282元；契税完税证1600元；土地出让金缴纳收据10328元。证明争议土地系原告独自购置，原告因初次购买行为享有土地使用权，原告系该土地物权人。
二、以杨峰名义办理的土地使用证一份。证明原告在办理土地登记时将争议土地办在被告名下。
三、1.桐柏一高中证明一份。2.考籍卡一份。3.河南中医学院成教学院成绩单、证明及新生审�表各一份。证明购地时被告系在校学生，无力出资。
四、1.郑大一附院诊断证明书。2.郑大一附院出院证。3.郑大一附院收费票据一张，10233.06元。4.淮庙社区证明。证明原告无业，无劳动能力。
五、赡养父亲协议书一份。证明原被告双方对赡养原告的约定情况。
六、郑大一附院催款通知书一份。
七、1.李某某自书证明一份。2.王某某自书证明一份。证明原被告间确实存在赠与土地合同关系。
八、1.光碟两张。2.卫生许可证。证明原告当时有足够的经济实力购地。
九、（2011）桐民初字第111号民事判决书，证明被告未履行赡养义务。
十、桐柏县公安局城关派出所的证明，胡斌的情况说明，桐柏县人民医院诊断证明，拟证明被告对原告有侵权行为。
十一、房屋所有权证一份，房屋所有权人杨德青，土地证号010007053、010007054、010007055、0100070**。
十二、桐柏县人民医院诊断证明、病历、医疗费发票，证明原告患有严重疾病。
被告杨峰辩称，原告诉称的事实与客观事实不符，并非原告一人出资购买桐柏县科达硅肥有限公司土地，当时被告借别人30000元共同出资。2001年原告与被告等共同出资购买了桐柏县科达硅肥有限公司土地一块，面积为1291平方米，并与国有土地出让方桐柏县土地管理局签订了《国有土地使用权出让合同》，同年4月11日被告同原告等共同补缴了土地出让金10328元。同年10月，桐柏县人民政府对被告拥有国有土地使用权的322.75平方米面积宅基地颁发了桐国有（2001）第010007054号国有土地使用证。被告与原告已分家析产，在分家析产时订立分割协议，将被告拥有的国有土地使用权的范围及四至边界划清。被告取得该宗土地使用权与原告诉称的双方之间签订的《赡养父亲协议书》风马牛不相及，赡养老人是子女的法�义务，但法律规定应当具备被赡养的条件和应当履行赡养义务的条件，才能享有权利和履行义务。被告从来没有拒不履行赡养义务，原告纯属为了达到自己与他人开发房地产，吞并被告财产的目的而捏造的事实。原告无证据证明受让桐柏县人民政府土地管理局的1291平方米使用权属于他自己。假如原告有证据证明该国有土地使用权是其财产，其无偿赠与财产，受赠人接受赠与后办理了权利转移手续之后，赠与人就没有权利行使赠与合同撤销权。被告从未与原告签订《赠与合同》，案件争议的国有土地使用权是被告的，原告诉求缺乏事实和法律依据。
被告向法庭提交证据如下：
1、国有土地使用证一份。证明杨峰是合法土地使用权人。
2、土地分割协议一份。证明土地系按份共有，其中322.75㎡系杨峰所有，有0.5m和1m的滴水和架木地。
3、手机录音一份。证明原告买有房屋，有劳动能力。
4、证人陶某某、彭某当庭作证。证明购地时被告的出资情况。
5.南阳市中级法院庭审笔录。
6.原告与他人签订买卖桔梗合同，证实原告在经商，经济条件还行。
7.桐柏县一高中的证明。
8.（2010）桐民商初字第85号民事调解书，山野菜加工厂承包合同、民事诉状、答辩状、庭审笔录，证实被告对原告尽了赡养义务。
9.（2011）桐民初字第111号民事判决书，证实2010年签订的赡养协议未生效。
10.房地产买卖契约、土地登记申请书。
被告对原告提供的第一组证据中的土地买卖协议书无异议，但应有宗地草图，收款收据有章但没有经办人签名。虽然写的是原告的名字但不能证明是原告一人出资购买。第一组的3份证据都是复印件，不具有证明力，内容显示不是原告一人购买，而是4人购买的，部分是原告经办的。对第二组证据无异议，证明使用权人是杨峰。对第三组证据中桐柏一高中的证明有异议，该证据不真实，班主任不是孟某，单位出具证明应有单位加盖公章和负责人签字。对第三组证据中的考籍卡和河南中医学院出具的三份证据无异议。但这些证据不能证明被告无力出资，只能证明被告在上学。第四组证据前三份都是复印件，若原件在医保机构，医保已报销，不能证明原告无能力。第五组证据靳某某没有签字，协议不成立，假如成立，赡养费也是两个人的，而不是一个人的。对第六组证据真实性无异议，医疗费余款杨某已经支出就不能向杨峰要。第七组证人没有出庭作证，证人所证时间与土地出让时间相矛盾。对第八组证据真实性无异议，但光碟是原告对外宣传其企业做的宣传品，有虚假成份，从光碟看，仅有一个仓库有包装袋，但不能证明包装袋内有药材，也不能证明药材是原告本人的，如果原告所�属实，则证明原告大量库存占用了其流动资金。对第九组证据本身没异议，判决时并没有认定被告未尽赡养义务。对证据十，说明被告并没有故意伤害原告。对证据十一，认为房产证与本案无关。对证据十二，治疗情况无异议，愿意支付相应费用。
原告对被告提供的第一组证据真实性无异议，但证明方向有异议，原告办证时把该争议土地办在被告名下。第二组证据是复印件，不能作为证据使用，且协议只是边界划分。对第三组证据，认为录音不能作为证据使用，是私自偷录的，录音中有明显引诱对方的行为，对方是否是张某，说话是否真实有待查证。原告有无住房不是案件焦点，与案件无关。对第四组证据，认为证人陶某某的证言不能作为定案依据，证人是被告姨夫，与被告有利害关系，其证言不具有真实性。证人无证据证明被告借钱的事实，也不能证明钱用在何处，证人说被告借其钱买地是虚假的。证人彭某的证言与本案无关，即使证明被告向他姨夫借钱了，但不能证明被告把钱交给他父亲了。若被告真借其姨夫钱了，钱用在何处，只有被告知道，与原告购地无关。被告无任何证据证明其向原告支付了购地款，该组证人证言不能作为定案依据。对证据五，认为中院庭审笔录中证人证言不属实，不能作为证据使用；对证据六、七，认为与本案无关；对证据八，认为证明系伪证，不真实；对证据九，认为该判决书证实了原告诉求；对证据十，认为土地登记申请书上名字不知是谁所写，没有原告签名。
根据双方当事人的陈述和提供的证据，经庭审质证和辩论，本院确认以下案件事实：原、被告系父子关系，原告于2001年3月出资购买了桐柏县科达硅肥有限公司面积为1.93亩的土地一宗。以杨德青名义分别于2001年3月6日、11月12日�给桐柏县科达硅肥有限公司定金款20000元和15000元，2001年5月13日以杨德青名义交给桐柏县科达硅肥有限公司购房款7000元，2001年4月11日以杨德青、杨峰、杨某、靳某某四人名义交给桐柏县土地房产管理局土地出让金10328元，缴纳契税1600元，缴纳房地产交易服务费2282元。2001年9月28日，桐柏县土地房产管理局以土地证号010007053、010007054、010007055、010007056使用面积12**平方米的房屋为原告杨德青办理了房屋所有权证。2001年10月30日原告在办理土地使用证时，将面积为322.75㎡的土地办在被告杨峰名下。2001年被告杨峰尚系在校学生。2009年5月26日以甲方杨峰、乙方杨德青、杨某、靳某某名义签订了《土地分割协议书》一份，协议约定：甲乙双方四人将位于桐柏县南岗居民区的土地进行分割，该宗土地的西北角，土地面积为322.75㎡，东西17米，南北18.985米，土地证号为0100070**，此�围内土地分割归甲方所有，此范围外土地归乙方所有，本协议经甲乙双方签字后生效。该协议有甲方杨峰、乙方杨德青签字，杨某和靳某某均未到场，此二人的名字系原告杨德青代签。2010年5月3日原、被告又签订了《赡养父亲协议书》，签订协议时该协议改成了《赡养父亲母亲协议书》，协议签订后，被告未给付原告赡养费，未履行对原告的赡养义务。原告于2011年5月以要求被告履行赡养义务为由诉至本院，本院作出（2011）桐民初字第111号民事判决，判决内容为：“一、被告杨峰每月支付原告杨德青赡养费300元。二、被告杨峰于判决生效后十日内支付原告杨德青其应承担的医疗费用2600元”。该判决生效后，被告未履行生效法律文书确定的义务，原告向本院申请执行。
本院认为，原告出资购买土地，虽被告辩称购买土地时其出资30000元，但被告所提供的证据不足以证实其主张，且原告也不予认可，本院不予认定。原告购买土地时，被告系在校学生，没有出资，对争议的该宗土地不是共有人，在办理土地使用证时，原告把一部分土地使用权办理在被告名下，是原告将自己的财产无偿给予被告，原被告间已形成赠与合同关系。原、被告系父子关系，被告应对原告尽赡养义务，但从2010年5月份之后未尽赡养义务，受赠人被告对原告有赡养义务而不履行，赠与人原告可以撤销赠与，故原告请求撤销赠与合同符合法律规定。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产，原告要求被告返还赠与土地的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条、第一百九十四条之规定，判决如下：
撤销原告杨德青与被告杨峰之间的土地赠与合同，被告杨峰于本判决生效之日起三十日内将受赠土地（国有土地使用证号010007054）返还给原告杨德青。
案件受理费100元，财产保全费2000元，共计2100元，由被告杨峰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审判长 李守莲
审判员 张孝印
审判员 王 建
二〇一四年九月二十六日
书记员 闻 帅