陕西省府谷县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）陕0822民初1416号
原告陕西府谷农村商业银行股份有限公司金诚支行。
负责人王敏。
委托代理人赵宁。
被告苏永忠。
被告倪秀秀。
被告苏建勤。
被告白美翠。
原告陕西府谷农村商业银行股份有限公司金诚支行（下称“府谷农商行金诚支行”）与被告苏永忠、倪秀秀、苏建勤、白美翠金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员高永平适用简易程序，于2018年7月4日公开开庭进行了审理，原告委托代理人赵宁，被告苏永忠到庭参加了诉讼，原告负责人王敏，被告倪秀秀、苏建勤、白美翠经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告府谷农商行金诚支行诉称：被告苏永忠、倪秀秀、苏建勤、白美翠向原告申请借款，被告苏永忠、倪秀秀自愿为借款提供房产抵押担保，被告苏建勤自愿为该笔借款提供保证担保；经审核，2015年4月2日，原告与被告苏永忠、倪秀秀签订个人借款合同、抵押担保合同，并与被告苏建勤、白美翠签订保证担保合同；个人借款合同约定，借款金额30万元人民币，借款期限自2015年4月2日至2016年4月1日，借款利息按固定利率执行，月利率为8.1‰，采用按季结息、到期一次性归还借款的还款方式，如借款到期不能按时归还，自逾期次日起计收罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮30%；保证担保合同约定，保证责任为连带责任保证，保证期间为借款到期之日起两年；2015年4月2日，原告向被告苏永忠、倪秀秀发放贷款30万元，借款到期后至今，被告苏永忠、倪秀秀未归还借款本金198100元，及截止2018年3月21日欠息46420.29元，及以198100元为基数按照月利率10.53‰计算自2018年3月22日起至实际清偿之日止的罚息，四被告未履行合同约定的义务构成违约；请求人民法院依法判令，（1）四被告向原告连带返还借款本金198100元，（2）四被告向原告连带支付截止2018年3月21日欠息46420.29元，及以198100元为基数按照月利率10.53‰计算自2018年3月22日起至实际清偿之日止的罚息，（3）四被告承担本案诉讼费用。
1.原告营业执照复印件一份，借款人及担保人身份证复印件各一份，结婚证复印件两份。证明，原告是依法成立的金融机构，具有发放贷款的资格，被告具有完全民事行为能力，具有签订个人借款合同、保证担保合同的主体资格，依法应承担民事义务。
2.自然人小额贷款申请书、个人借款合同、借款人承诺书复印件各一份。证明，2015年4月2日，被告与原告签订的个人借款合同成立并生效，被告应按照合同约定，履行相应的义务；个人借款合同约定借款金额30万元人民币，借款用途为耐火材料，借款利率为月利率8.1‰，按季结息，借款期限自2015年4月2日至2016年4月1日，到期一次性归还借款，逾期计收罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮30%，被告提供还款账户为XXXXXXXX，同日，被告苏永忠、倪秀秀向原告出具借款人承诺书。
3.提款申请书、贷款发放凭证、贷款发放记账凭证、借款借据复印件各一份。证明，2015年4月2日，原告已经按照个人借款合同的约定履行向借款人发放贷款30万元的义务。
4.保证担保合同、抵押担保合同、房屋他项权证、保证人承诺书复印件各一份。证明，2015年4月2日，被告苏永忠作为抵押人与原告签订抵押担保合同，合同成立并生效，并办理了房屋他项权登记，房屋他项权证号为陕西府谷房他证府谷镇字第XX**号，原告有权对被告的抵押房产享有优先受偿权；被告苏建勤作为保证人与原告签订的保证担保合同成立并生效，保证担保合同约定保证责任为连带责任保证，保证范围为本案所涉借款合同项下全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期间为借款到期之日起两年并出具保证人承诺书；根据个人借款合同、保证担保合同约定，该笔借款的保证期间为2016年4月1日到2018年4月1日，原告在保证期间内多次向保证人主张权利；借款到期后，原告一直向四被告主张收回贷款本息的权利。
利息登记簿一份，府谷农商行贷款催收通知书两份。证明，截止2018年6月30日，被告共偿还本金117000元，结欠本金183000元；根据利息登记簿记载，被告在借款期限内共支付利息38897元，截止2018年6月30日共欠息53416.78元；原告已经于2018年3月20日向被告苏永忠、苏建勤、倪秀秀发放催收通知书，主张了权利。
被告苏永忠辩称，下欠原告借款本金无异议，2017年12月之前被告一直在支付本息；以后打算尽快偿还原告借款本息，希望能分期分批偿还。
被告苏永忠未向法庭提交证据。
被告倪秀秀、苏建勤、白美翠未答辩，也未向法庭提交证据。
经庭审质证：
对原告提交的证据，被告苏永忠提出如下质证意见：
对1、2、3、4号证据，被告苏永忠无异议；对5号证据，被告苏永忠对原告主张所欠利息有异议。
本院对原被告质证的证据作如下认定：
对原告提交的1、2、3、4号证据，因与原件核对一致，证据之间相互印证，被告苏永忠无异议，予以确认；对5号证据，被告进行质证时虽对所欠利息有异议，但在此后的庭审中对该证据无异议，故对该证据予以确认。
本院根据双方当事人的陈述，举证、质证及认证，查明以下事实：2015年4月2日，被告苏永忠、倪秀秀向原告府谷农商行金诚支行申请借款，双方签订个人借款合同一份，借款金额为30万元，借款期限自2015年4月2日至2016年4月1日，月利率为8.1‰，还款方式为按季结息到期一次性归还借款，借款到期不能按时归还的，自逾期次日起计收罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮30%，即罚息月利率为10.53‰；2015年4月2日，被告苏建勤、白美翠与原告签订保证担保合同，被告苏建勤、白美翠自愿为该笔借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为借款到期之日起两年，保证范围为借款合同项下全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；2015年4月2日，被告苏永忠与原告签订抵押担保合同，以登记在被告苏永忠名下的位于府谷县府谷镇XXXX房屋所有权证号为陕西府谷房权证府谷镇字第XX**号的房产为借款提供抵押担保，并办理了陕西府谷房他证府谷镇字第XX**号他项权证，担保范围为借款合同项下全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；2015年4月2日，原告向被告苏永忠发放贷款30万元；贷款发放后，被告苏永忠向原告返还借款本金117000元，支付利息38897元，截至2018年6月30日，欠付原告借款本金183000元，欠付利息、罚息53416.78元；2016年11月7日，原告向被告倪秀秀发出逾期贷款催收通知书，2018年3月20日，原告向被告苏永忠、苏建勤发出逾期贷款催收通知书，被告苏建勤自愿对该笔借款本息及实现债权的费用继续承担连带保证责任。
庭审中，原告变更诉讼请求，请求判令四被告连带清偿借款本金183000元，支付截止2018年6月30日的欠息和罚息53416.78元，以及从2018年7月1日起至本金清偿之日止以183000元为基数按照月利率10.53‰计算的罚息；原告的上述债权在被告的抵押财产范围内享有优先受偿的权利，若有不足部分，四被告仍然承担连带清偿责任。
本院认为：原告府谷农商行金诚支行与被告苏永忠、倪秀秀签订的个人借款合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，该合同为有效合同，原告与被告苏永忠、倪秀秀之间形成金融借款合同关系；贷款发放后，被告苏永忠、倪秀秀向原告返还借款本金117000元，支付利息38897元，截至2018年6月30日，欠付原告借款本金183000元，欠付利息、罚息53416.78元，借款月利率为8.1‰，罚息月利率为10.53‰，因此，原告要求被告返还借款本金、支付利息和罚息的诉讼请求应予支持，被告苏永忠、倪秀秀应于本判决生效之日起三十日内返还原告借款本金183000元，支付、罚息53416.78元，并从2018年7月1日起按照月利率10.53‰向原告支付罚息，直至借款本金返还之日止；被告苏永忠自愿以登记其名下的位于府谷县府谷镇XXXX房屋所有权证号为陕西府谷房权证府谷镇字第XX**号的房产借款提供抵押担保，并办理了陕西府谷房他证府谷镇字第XX**号他项权证，担保范围为借款合同项下全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，因此，原告对被告苏永忠的抵押财产享有优先受偿权；被告苏建勤、白美翠自愿为该笔借款承担连带保证责任，保证期间为借款到期之日起两年，保证范围为借款合同项下全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，借款到期后原告向被告苏建勤主张权利，原告向任何一个保证人主张权利，意味着向其他共同保证人主张了权利，被告苏建勤、白美翠未提出答辩意见，现原告要求二被告对其实现抵押权不足部分承担保证责任，原告的主张符合有关法律规定，该请求应予以支持，被告苏建勤、白美翠对原告实现抵押权后不足清偿的债务承担连带保证责任；被告苏建勤、白美翠在承担保证责任后，有权向被告苏永忠追偿；被告倪秀秀、苏建勤、白美翠经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告起诉的事实及诉讼请求抗辩权的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十六条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告苏永忠、倪秀秀于本判决生效之日起三十日内共同返还原告陕西府谷农村商业银行股份有限公司金诚支行借款本金183000元，支付、罚息53416.78元，并从2018年7月1日起按照月利率10.53‰向原告罚息，直至借款本金返还之日止。
原告陕西府谷农村商业银行股份有限公司金诚支行对登记在被告苏永忠名下的位于府谷县府谷镇XXX房屋所有权证号为陕西府谷房权证府谷镇字第XX**号的房产享有优先受偿权。
三、被告苏建勤、白美翠对原告陕西府谷农村商业银行股份有限公司金诚支行实现抵押权后不足清偿的债务承担连带保证责任。
四、被告苏建勤、白美翠在承担保证责任后，有权向被告苏永忠、倪秀秀追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4262元，适用简易程序审理减半收取2131元，由被告苏永忠、倪秀秀、苏建勤、白美翠共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 高永平
二〇一八年七月六日
书记员 张 月