湖南省石门县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）石民二初字第150号
原告石门县农村信用合作联社，住所地湖南省石门县楚江镇荷花居委会澧阳中路***号。
法定代表人杨坤忠，该社理事长。
委托代理人罗霞，女，楚江法律服务所法律工作者，特别授权代理。
委托代理人张斌，男，1972年11月1日出生，土家族，湖南省石门县农村信用合作联社职员，一般授权代理。
被告康兴国，男，1957年12月23日出生，汉族，居民，住湖南省石门县。
被告田烟林，女，1962年12月15日，汉族，居民，住湖南省石门县,系被告康兴国之妻。
原告石门县农村信用合作联社（以下简称信用联社）与被告康兴国、田烟林金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月8日立案受理后，依法适用简易程序,实行独任审判，于2015年8月4日公开开庭进行了审理。原告信用联社的委托代理人罗霞、张斌及被告康兴国到庭参加了诉讼，被告田烟林经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告信用联社诉称，2013年12月13日，被告康兴国、田烟林与原告所属磐石信用社签订了合同编号为XXXXXX的《个人贷款合同》和（XXXXXX）抵字（XXX）第XXX号《抵押合同》。前述合同约定，被告康兴国、田烟林向磐石信用社借款35万元用于购中巴车，借款期限为36个月，利率为固定月利率7.2‰，不定期结息，本金还款计划为2014年12月13日还款10万，2015年12月13日还款10万，余款于2016年12月13日结清；被告康兴国、田烟林同意以自有房屋作为抵押物，为借款本金、利息和罚息提供抵押担保。合同签订后，原告将借款出借给了被告康兴国、田烟林，借据号为XXXXXX。被告康兴国、田烟林取得借款后，没有按照借款合同约定的时间偿还本息，已经构成根本违约。根据我国相关法律的规定，现请求判决被告康兴国、田烟林偿还原告借款本金35万元，同时按照借款合同的约定支付原告利息和罚息至借款偿清之日止；对被告康兴国、田烟林提供的自有房屋行使抵押权，变现所得优先偿还所欠原告借款本金、利息和罚息；诉讼费用由被告承担。
信用联社为支持其事实主张，向本院提交了下列证据：
证据1、企业营业执照、机构代码证、企业法定代表人身份证明、被告被告康兴国、田烟林的身份证、常住人口登记卡复印件各一份，用以证明原、被告的诉讼主体资格及被告康兴国、田烟林系夫妻关系的事实；
证据2、《全国农村信用合作社借款借据》、《个人贷款合同》、《抵押合同》、个人贷款客户面谈记录复印件各一份，用以证明被告康兴国、田烟林向原告借款35万元用于购中巴车，借款期限为36个月，自2013年12月13日至2016年12月13日，利率为固定月利率7.2‰，不定期结息，借款到期，利随本清；被告康兴国、田烟林同意以自有房屋作为抵押物，为借款本金、利息和罚息提供抵押担保以及约定借款期间利率和被告未按约定还款，已构居违约的事实。
被告康兴国辩称，原告所诉与事实不符，自己原来系原告信用社的站会计，属村代办员，该笔贷款是由原来的李春雷等八户立据，四户用钱的的老贷款。自从借款后至今天，原告并未找自己收讨，自己也曾任原告的村站会计，在履职期间，是尽心尽责收贷。对该老贷款，因原告要归户，才找自己立的新借据。自己重新立据归户贷款属实，合同也约定了三年的还款计划，贷款现还没有到期，如贷款期满，没有偿还，再起诉，没有意见，现在没有到期，原告就向法院起诉，措伤了自己的还款积极性，如贷款到期后，无需催讨，自会返还。贷款有实际用款人，应找实际用款人去催收贷款。同时原告所诉抵押不属实，自己也没有用房屋作过抵押。
被告康兴国就其辩解主张，未向法庭提交证据。
被告田烟林未到庭，亦未向本院提交证据。
对原告信用联社提交的证据1，被告康兴国无异议，对原告提交的证据2，签字立据贷款归户属实，但是借据及贷款合同中被告田烟林没有签字，田烟林的字是系自己代签字。证据2中的《抵押合同》不属实，自己没有签字，没有签字抵押自己的房屋。
对原告提交的证据1、证据2的《全国农村信用合作社借款借据》、《个人贷款合同》被告无异议，本院予以认定，对《抵押合同》原告陈述也不是被告康兴国签的字,因此本院不予认定。
根据本院认定的证据和原、被告在庭审中的陈述，确认事实如下：
被告康兴国与被告田烟林系夫妻关系。被告康兴国曾系原告磐石信用社的站会计。
2013年12月13日，因被告康兴国曾经手办理的8笔贷款，到期后未能返还要求归户，被告康兴国遂与原告所属磐石信用社签订了合同编号为XXXXXX的《个人贷款合同》和立编号为XXXXXX的《全国农村信用合作社借款借据》一份，约定被告康兴国、田烟林向磐石信用社借款35万元用于购中巴车为由进行归户，借款期限为36个月，利率为固定月利率7.2‰，不定期结息，本金还款计划为2014年12月13日还款10万，2015年12月13日还款10万，余款于2016年12月13日结清。同时约定，借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息，及其他应付款项，或未履行本合同下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的，构成违约，信用联社可宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。合同还约定，借款人不按期归还合同项下贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按合同约定利率加付1%的逾期罚息。合同签订后，被告没有按照借款合同约定的时间偿还本息。
另查明，按双方约定月利率7.2‰的标准，自2013年12月13日起至2014年12月13日止的利息为30240元。还查明，中国人民银行金融机构2012年7月6日调整的最新三年期贷款基准利率标准为6.15%，即月5.125‰，2014年11月22日调整的最新一至五年期贷款基准利率标准为6.0%。即月利率5‰，按双约定7.2‰上浮1%为8.2‰。
本院认为：本案被告康兴国系完全民事行为能力人，对自己时任村信贷员期间经手发放的贷款,未能收回，经与原告信用联社结算后，统一归户再行立据，所涉《全国农村信用合作联社借款借据》、《借款合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告康兴国应依约支付借款本息。康兴国不履行合同约定义务，应当承担返还借款及支付利息的违约责任，对原告信用联社要求被告返还借款本息主张，本院予以支持。对原告信用联社要求田烟林承提返还借款本息的主张，本案中被告田烟林在康兴国向原告信用联社立据中，未能签字，且原告也无据证实被告田烟林对此事的事前知情及事后的追认，同时也无据证实该款系被告康兴国、田烟林夫妻共同所负债务，故对原告信用联社的该主张，本院不予支持。对原告信用联社要求对被告康兴国、田烟林提供的自有房屋行使抵押权，变现所得优先偿还所欠原告借款本金、利息和罚息的主张，与查明事实不符，该抵押不成立。故对原告信用联社的该主张，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告康兴国于本判决生效后十日内返还原告石门县农村信用合作联社借款本金35万元及至2014年12月13日止的利息3.024万元，合计38.024万元，并对借款本金35万元自2014年12月14日起按月利率8.2‰的标准支付利息至偿清之日止；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如被告康兴国未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费7004元，减半收取3502元，由被告康兴国负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
审判员 曾昭勇
二〇一五年八月四日
书记员 覃业楚
附法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。