湖南省双牌县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1123民初868号
原告：湖南双牌农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：谢辉，系公司董事长。
委托诉讼代理人：何德军，男，双牌农村商业银行尚仁里支行行长。
委托诉讼代理人：张军红，男，双牌农村商业银行资产管理中心经理。
被告：何忠女，女，1973年9月26日出生，汉族，居民。
被告：黄建彪，男，1972年1月15日出生，汉族，居民。
被告：何余志，男，1975年7月1日出生，汉族，居民。
被告：何艳婷，女，1989年6月26日出生，汉族，居民。
被告：何华志，男，1977年7月1日出生，汉族，居民。
原告湖南双牌农村商业银行股份有限公司诉被告何忠女、黄建彪、何余志、何艳婷、何华志金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月9日立案受理，依法适用简易程序，于2017年10月31日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人何德军、张军红,被告何忠女、黄建彪到庭参加诉讼，原告法定代表人谢辉因事未到庭，被告何余志、何艳婷、何华志经本院送达传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湖南双牌农村商业银行股份有限公司向本院提出以下诉讼请求：1.判决五被告连带偿还原告贷款本金300万元，利息10206元；2.判决原告对坐落在道县潇水159号（名都时代广场）（房产权证号为道房权证字第00041828号和道房权证字第000418**号）优先受偿；3.本案诉讼费由五被告承担。事实和理由：被告何忠女因开道县世友地板店需要资金，于2014年6月18日向双牌农村商业银行股份有限公司尚仁里支行借款300万元，借款期限为三年，到期日为2017年6月18日。用坐落在道县潇水159号（名都时代广场），房屋所有权人为何余志、何华志，所有权证号为到道产权证字第00041828号和道房产权证字第000418**号房屋抵押，并办理了抵押登记，他项权证号为道房他证字第5140009**号。现在还款期限已满，被告除偿还部分利息外，本金分文未还，截止到2017年7月10日共欠本息3010206元。为了依法维护原告的合法权益，根据《借款合同条例》、《民法通则》、《担保法》的相关规定，起诉至双牌县人民法院，请求法院依法判处。
被告何忠女、黄建彪口头答辩称原告所述事实属实，对此没有异议，被告何忠女、黄建彪没有向本院提供证据。
被告何余志、何艳婷、何华志未到庭答辩也没有向本院提供证据。
原告湖南双牌农村商业银行为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据：证据一、湖南农村信用社借款借据。拟证明被告何忠女于2014年6月18日向原告湖南双牌农村商业银行股份有限公司借款300万元及截至2017年6月18日被告偿还部分利息的的事实。证据二、被告何忠女与被告黄建彪的结婚证。拟证明被告何忠女与被告黄建彪系夫妻关系的法律事实。证据三、被告何艳婷与被告何余志的结婚证。拟证明被告何艳婷与被告何余志系夫妻关系的法律事实。证据四、主合同个人贷款合同与附件及从合同最高额抵押合同。拟证明被告何忠女与原告湖南双牌农村商业银行股份有限公司形成的合法的金融借款关系的事实，被告黄建彪作为担保人，被告何华志、被告何余志为被告何忠女提供抵押物作为担保。证据五、道房他证字第5140000**号。拟证明被告何华志、被告何余志以二人名下共同所有的坐落于道县潇水159号（名都时代广场）的房屋及土地作为抵押。证据六、借款抵押物授权书。拟证明授权人何华志、何余志、何艳婷自愿以房屋及土地抵押的事实。证据七、房地产抵押物清单。拟证明抵押物的价值权利信息。证据八、承担无限连带责任声明书三份。拟证明被告黄建彪、何余志、何华志为被告何忠女承担连带保证责任。
被告何忠女、黄建彪对原告提供的八份证据均没有异议。
本院对原告提供的八份证据认证如下：该八份证据均为书证，客观真实，来源合法，被告既没有异议也没有提出相反的证据，且该八份证据形成了证据链，证明的事实一致，本院依法予以确认，可以作为本案定案依据。
根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告何忠女因开道县世友地板店需要资金，于2014年6月18日向湖南双牌农村商业银行股份有限公司申请贷款，双方签订了《个人贷款合同》。合同约定：何忠女向湖南双牌农村商业银行股份有限公司借款人民币300万元用于开道县世友地板店，借款期限为36个月，从2014年6月18日至2017年6月18日止。借期内利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率可适当浮动，约定合同利率为月利率8.1‰。合同还约定逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定。黄建彪在合同上签字担保。为了确保《个人贷款合同》的切实履行，被告何华志、何余志与湖南双牌农村商业银行股份有限公司签订了《最高额抵押合同》。该合同约定抵押人何余志、何华志自愿为债务人何忠女以二抵押人名下所有的坐落于道县潇水159号（名都时代广场）房产权号为道房权证字第00041828号和道房权证字第000418**号的房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为道房他证字第5140009**号。何余志、何艳婷、何华志在借款抵押物授权书以及房地产抵押物清单上签字按手印。黄建彪、何余志、何华志签署了无限连带责任声明书。同日湖南双牌农村商业银行股份有限公司尚仁里支行向被告何忠女发放了借款，金额为300万元。借款到期后，被告何忠女除偿还2017年7月1日以前利息外，本金分文未还，截止到2017年7月10日共欠本息3010206元。原告湖南双牌农村商业银行股份有限公司催收借款未果，故诉至法院。
本院认为：被告何忠女于2014年6月18日向原告湖南双牌农村商业银行股份有限公司贷款，双方签订了《个人借款合同》。当天，湖南双牌农村商业银行股份有限公司尚仁里支行向被告何忠女提供了借款，双方成立了合法有效的金融借款合同关系。因借款到期后，被告何忠女未向原告湖南双牌农村商业银行股份有限公司偿还借款，其行为已构成违约，故被告何忠女应向原告湖南双牌农村商业银行股份有限公司偿还该笔借款本息及承担违约责任。因被告黄建彪、何余志、何华志对该笔借款进行了无限连带责任保证，担保关系合法有效，故被告黄建彪、何余志、何华志应对该笔借款本金及利息承担连带偿还责任。又因被告何余志、何艳婷、何华志提供了抵押担保，故被告何余志、何艳婷、何华志应对该笔借款本金及利息承担抵押担保责任。根据中国人民银行银发【2003】251号关于人民币贷款利率有关问题的通知，自2004年1月1日起，逾期付款利息按“借款合同载明的贷款利息水平加收30%-50%”。本案中，原告与被告约定借期内利息确定为月利率8.1‰，逾期利息按月利率8.1‰加收40%，该利息约定，并不违反行政强制性规定，本院予以保护。因被告何忠女已经偿还7月1日以前的利息，截止起诉日7月10日止，借款利息确定如下：诉请的利息从7月1日起计算至起诉日7月10日止，共计9天，利息为：3000000×8.1‰×（1+40%）×9天÷30=10206元。故被告尚欠借款本息合计为3010206元。原告诉请的本息合计3010206元的诉请未超出法律规定范围，本院予以支持。
综上所述，对原告湖南双牌农村商业银行股份有限公司要求被告何忠女偿还借款本金3000000元及利息10206元，合计3010206元的诉请，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何忠女偿还原告湖南双牌农村商业银行股份有限公司贷款3000000元，利息10206元，本息合计3010206元。上述款项限被告何忠女在本判决生效之日后十日内付清。
二、被告黄建彪、何余志、何华志对被告何忠女上述贷款本金及利息3010206元负连带偿还责任。
三、被告何余志、何艳婷、何华志对被告何忠女上述贷款及利息3010206元以坐落在道县潇水159号（名都时代广场），所有权证为道房权证字第00041828号和道房权证字第000418**号并办理了抵押登记他房权证号为道房他证字第5140009**房屋负抵押担保责任。
如果未按本判决指定的期间给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付履行期间的债务利息。
本案诉讼费30881元，因适用简易程序减半收取15440元，由被告何忠女承担。
如不服本判决，可以在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审判员 陈顺林
二〇一七年十一月一日
书记员 朱兴华
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
欠款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。