宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）宁01民初576号 原告：宁夏银行股份有限公司火车站支行。住所地：宁夏回族自治区银川市西夏区怀远路498号。 负责人：李海涛，该支行行长。 委托诉讼代理人：刘陶陶，女，1972年7月2日出生，汉族，宁夏银行股份有限公司火车站支行职工，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：张岩，宁夏辅德律师事务所律师。 被告：宁夏佳奇石化实业有限公司。住所地：宁夏回族自治区银川市西夏区银巴路五公里。 法定代表人：韩志芳，该公司总经理。 被告：宁夏煜晟公路工程有限公司。住所地：宁夏回族自治区贺兰县南环路南侧望都太阳城B区2号楼5号房。 法定代表人：单发林，该公司总经理。 被告：单发林，男，1964年12月2日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 被告：韩志芳，男，1964年12月14日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 被告：梁彩琴，女，1966年10月5日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 被告：韩佳，女，1984年12月08日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 被告：周鹏，男，1982年03月23日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 被告：韩棋，男，1988年07月04日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 被告：李静，女，1987年06月09日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 原告宁夏银行股份有限公司火车站支行（以下简称宁夏银行火车站支行）与被告宁夏佳奇石化实业有限公司（以下简称佳奇公司）、宁夏煜晟公路工程有限公司（以下简称煜晟公司）、单发林、韩志芳、梁彩琴、韩佳、周鹏、韩棋、李静金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月25日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月18日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行火车站支行的委托诉讼代理人刘陶陶、张岩到庭参加诉讼。被告佳奇公司、煜晟公司、单发林、韩志芳、梁彩琴、韩佳、周鹏、韩棋、李静经本院依法送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 原告宁夏银行火车站支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告佳奇公司向原告宁夏银行火车站支行偿还借款本金500万元、利息223543.48元（包括利息、罚息、复利等，截至2017年6月20日），以上本息合计5223543.48元，并判令被告佳奇公司按照借款合同约定的利率标准向原告宁夏银行火车站支行支付自2017年6月21日起至实际还清借款本息之日止的利息（包括利息、罚息、复利等）；2.判令被告煜晟公司、单发林、韩志芳、梁彩琴、韩佳、周鹏对上述借款债务承担连带清偿责任；3.判令原告宁夏银行火车站支行有权以被告佳奇公司提供抵押的不动产以及被告韩棋、李静提供抵押的不动产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.本案保全费、诉讼费用等由被告承担。事实理由：原告与佳奇公司于2016年11月25日签订一份《流动资金借款合同》，约定原告向佳奇公司提供借款500万元，借款期限自2016年11月25日至2017年9月24日，借款利率为月息7.25‰；还款方式为按季结息、到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。为担保上述债务的履行，原告与煜晟公司、单发林、韩志芳、梁彩琴、韩佳签订《保证合同》二份，对案涉债务提供连带责任保证担保。原告与佳奇公司签订《最高额抵押合同》一份，佳奇公司以其名下的银川市××区给水团农场以东、银西铁路专用线以南的国有土地使用权（银国用（2008）第××××号）对案涉借款债务承担抵押担保责任，该抵押物依法进行了抵押登记。原告与韩棋、李静签订《最高额抵押合同》一份，韩棋以其名下的银川市××区字第××××号）对案涉借款债务承担抵押担保责任，该抵押房产依法进行了抵押登记。上述合同签订后，原告于2016年11月25日向佳奇公司发放了借款500万元。借款到期后，佳奇公司未清偿本金，并拖欠利息。截止2017年6月20日，佳奇公司尚欠借款本金500万元，利息223543.48元未清偿，本息合计5223543.48元。经原告多次催收无果，现诉至法院，请求判如所请。 被告佳奇公司、韩志芳、梁彩琴、韩佳、周鹏、韩棋、李静未到庭答辩，也未提交书面答辩意见。 原告宁夏银行火车站支行为支持其诉讼主张，向本院提交证据如下： 证据一、《流动资金借款合同》、《借款凭证》、《贷款借（还）款凭证》各一份，证明：1.2016年11月25日，原告与佳奇公司签订一份《流动资金借款合同》，佳奇公司向原告借款500万元，借款期限自2016年11月25日起至2017年9月24日止，借款利率为月息7.25‰；还款方式为按季结息、到期一次性还本；合同第3.2、3.5、12.3条对罚息和复利的收取作出了约定。2.原告向佳奇公司发放了借款500万元，履行了己方的合同义务。 证据二、《保证合同》二份、证明：为担保《流动资金借款合同》项下债务的履行，煜晟公司、单发林、韩志芳、梁彩琴与原告签订《保证合同》二份，对上述借款合同项下债务承担连带保证责任。 证据三、《最高额保证合同》一份，证明：为担保上述流动资金借款合同的履行，韩佳与原告签订《最高额保证合同》一份，对案涉债务提供连带责任保证担保。 证据四、《结婚证》、《同意执行共同财产承诺函》各一份，证明：周鹏与韩佳系夫妻关系，周鹏承诺原告有权就保证人夫妻共同财产主张权益，其放弃基于共同财产共有人的任何抗辩权，故其应在和韩佳的共同财产的范围内对涉案借款承担连带清偿责任。 证据五、《最高额抵押合同》二份，《国有土地使用权证》、《土地他项权利证》、《房产证》、《房屋他项权利证》各一份，证明：1.为担保上述《流动资金借款合同》项下债务的履行，佳奇公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，佳奇公司以其名下的银川市××区给水团农场以东、银西铁路专用线以南的国有土地使用权（银国用（2008）第XXXX号）对案涉借款债务提供抵押担保责任，该抵押物依法进行了抵押登记，原告享有抵押权和优先受偿权。2.为担保上述《流动资金借款合同》项下债务的履行，韩棋、李静与原告签订《最高额抵押合同》一份，韩棋以其名下的银川市××区字第XXXX号）对案涉借款债务承担抵押担保责任，该抵押物共有人李静在抵押合同所附的抵押物清单上签字，承诺承担抵押担保责任。该抵押房产依法进行了抵押登记，原告依法享有抵押权和优先受偿权。 证据六、欠息明细表一份，证明：佳奇公司在上述《流动资金借款合同》项下未清偿借款本金、并产生欠息，截至2017年6月20日，共欠本金500万元、利息223543.48元未还。 原告宁夏银行火车站支行提交上述证据，真实、合法，能够达到其证明目的，本院予以采信。 依据原告宁夏银行火车站支行提交证据、庭审陈述及本院对证据的分析认证，本案事实认定如下： 2016年8月18日，宁夏银行火车站支行与韩佳签订《最高额保证合同》，由韩佳对佳奇公司在2016年8月18日至2019年8月17日期间向宁夏银行火车站支行借款，在最高债权余额人民币3600万元内（含本数）提供连带责任保证担保；保证担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等债务人应向债权人支付的其他款项，以及债权人因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、抵押物处置费、过户费等一切费用；保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日起二年。周鹏作为韩佳的配偶，向宁夏银行火车站支行出具同意执行共同财产承诺函，对韩佳为佳奇公司提供保证担保并签署保证合同事宜表示知悉，并同意韩佳依据保证合同承担保证责任时，宁夏银行火车站支行有权就其与韩佳的共同财产主张权益，其放弃基于共同财产共有人的任何抗辩权。2016年8月29日，宁夏银行火车站支行与韩棋签订《最高额抵押合同》，韩棋以其名下位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区字第××××号），对佳奇公司在2016年8月29日至2019年8月28日期间向宁夏银行火车站支行借款，在最高债权余额人民币711万元内（含本数）提供抵押担保；抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等债务人应向债权人支付的其他款项，以及债权人因实现债权与抵押担保权利而发生的费用；双方就上述抵押物办理了抵押登记。李静作为韩棋的配偶在《最高额抵押合同》以及抵押物清单的财产共有人处签名。2016年9月8日，宁夏银行火车站支行与佳奇公司签订《最高额抵押合同》，佳奇公司以其名下位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区给水团农场以东、银西铁路专用线以南的国有土地使用权（银国用（2008）第××××号），对佳奇公司在2015年8月10日至2019年8月9日期间向宁夏银行火车站支行借款，在最高债权余额人民币3162万元内（含本数）提供抵押担保，双方就上述抵押物办理了抵押登记。2016年11月25日，宁夏银行火车站支行与佳奇公司签订《流动资金借款合同》，合同约定佳奇公司向宁夏银行火车站支行借款500万元；借款期限10个月，自2016年11月25日起至2017年9月24日止；借款利率为月息7.25‰；借款按季结息、到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款人未按时支付的利息，按逾期利率计收复利。同日，宁夏银行火车站支行分别与煜晟公司、单发林，与韩志芳、梁彩琴签订《保证合同》，由煜晟公司、单发林、韩志芳、梁彩琴对佳奇公司与宁夏银行火车站支行签订《流动资金借款合同》项下借款提供连带责任保证担保；保证担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等债务人应向债权人支付的其他款项，以及债权人因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用；保证期间为自主合同项下债务履行期限届满之日起二年；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他物的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或者部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，债权人均有权直接要求保证人依照本合同的约定承担保证责任。 上述合同签订后，宁夏银行火车站支行于2016年11月25日向佳奇公司发放了借款500万元。借款期间，佳奇公司未能按约支付利息，截止2017年6月20日，尚欠借款本金500万元、利息223543.48元未予清偿，各担保人未履行其担保责任。 本院认为，宁夏银行火车站支行与佳奇公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与韩志芳、梁彩琴、煜晟公司、单发林签订的《保证合同》，与韩佳签订的《最高额保证合同》，与韩棋签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法、有效，各方应按照合同约定全面适当地履行各自义务。宁夏银行火车站支行按约发放了全部借款，佳奇公司未能如约按期支付利息，已构成违约，应承担相应责任。截至2017年6月20日，佳奇公司尚欠借款本金500万元、利息223543.48元未予偿还。故宁夏银行火车站支行要求佳奇公司偿还借款本金500万元、利息223543.48元及自2017年6月21日起至借款还清之日止的利息（利率按借款合同的约定计算）的诉讼请求能够成立，本院予以支持。宁夏银行火车站支行分别与韩志芳、梁彩琴、煜晟公司、单发林签订《保证合同》，与韩佳签订《最高额保证合同》，由煜晟公司、单发林、韩志芳、梁彩琴为佳奇公司的涉案借款本息提供连带责任保证担保，由韩佳为佳奇公司借款在3600万元的最高债权余额内提供保证担保，且双方签订的保证合同均明确约定，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他物的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或者部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，债权人均有权直接要求保证人依照本合同的约定承担保证责任。现案涉借款本金未超出韩佳提供3600万元的最高债权余额的保证担保范围，故煜晟公司、单发林、韩志芳、梁彩琴、韩佳应对案涉借款本息承担连带保证担保责任。宁夏银行火车站支行要求韩佳与韩志芳、梁彩琴、煜晟公司、单发林承担连带清偿责任的诉讼请求能够成立，本院予以支持。周鹏作为韩佳配偶，自愿出具执行共同财产承诺函，放弃其基于共同财产共有人的任何抗辩权，应在其与韩佳的共同财产范围内承担连带清偿责任。各保证人承担责任后，有权向佳奇公司追偿。佳奇公司自愿以其提供国有土地使用权为上述借款提供最高额抵押担保，且涉案借款本金未超出其提供3600万元的最高债权余额的抵押担保范围，应承担相应的抵押担保责任。宁夏银行火车站支行要求对佳奇公司提供抵押物享有优先受偿权的诉讼请求能够成立，本院予以支持。韩棋自愿以其提供抵押房产为佳奇公司的上述债务在711万元的最高债权余额范围内提供抵押担保，故宁夏银行火车站支行有权对其提供抵押物的折价、变卖或者是拍卖所得价款在711万元的范围内享有优先受偿权。李静作为韩棋配偶在最高额抵押合同财产共有人处签名，应与韩棋在其提供抵押房产的价值范围内在711万元的范围内承担抵押担保责任。佳奇公司、煜晟公司、单发林、韩志芳、梁彩琴、韩佳、周鹏、韩棋、李静经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为对其答辩、举证、质证、辩论、陈述等诉讼权利的放弃，应承担相应法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款、第五十三条第一款、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宁夏佳奇石化实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司火车站支行借款本金500万元、利息223543.48元及自2017年6月21日起至判决确定的履行之日止的利息（利率按照《借款合同》的约定计算）； 二、被告宁夏煜晟公路工程有限公司、单发林、韩志芳、梁彩琴、韩佳对上述债务承担连带清偿责任；被告周鹏在其与韩佳共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任；被告宁夏煜晟公路工程有限公司、单发林、韩志芳、梁彩琴、韩佳、周鹏承担责任后，有权向宁夏佳奇石化实业有限公司追偿； 三、若被告宁夏佳奇石化实业有限公司未按照判决第一项内容所确定的还款义务履行，则原告宁夏银行股份有限公司火车站支行有权对被告宁夏佳奇石化实业有限公司名下位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区给水团农场以东、银西铁路专用线以南的国有土地（银国用（2008）第××××号）的折价、变卖或者是拍卖所得价款优先受偿；对被告韩棋与李静共同所有的在韩棋名下位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区字第××××号）的折价、变卖或者是拍卖所得价款在711万元的最高余额范围内优先受偿; 四、驳回原告宁夏银行股份有限公司火车站支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费48365元，由被告宁夏佳奇石化实业有限公司、宁夏煜晟公路工程有限公司、单发林、韩志芳、梁彩琴、韩佳、周鹏、韩棋、李静负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审 判 长  倪新秀 审 判 员  程改焕 人民陪审员  仇 芳 二〇一八年一月二十九日 书 记 员  王 兰 附：本案适用相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...... 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。