福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）榕民初字第84号
原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行，住所地福建省福州市。
负责人陈灏，该支行行长。
委托代理人郭奕芬、林茜，福建海山律师事务所律师。
被告闽侯县永和包装制品厂，住所地福建省闽侯县。
法定代表人程文松。
被告林郑群，女，汉族，1972年12月8日出生，住福建省闽侯县。
被告程文松，男，汉族，1974年8月20日出生，住址同上，。
被告林侃，男，1975年5月8日出生，香港特别行政区居民，住福建省福州市鼓楼区。
原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行（以下简称海峡银行六一支行）诉被告闽侯县永和包装制品厂（以下简称永和制品厂）、林郑群、程文松、林侃金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭并公开开庭审理了本案。原告海峡银行六一支行的委托代理人林茜到庭参加诉讼，被告永和制品厂、林郑群、程文松、林侃经本院传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告海峡银行六一支行诉称：2014年6月6日，被告永和制品厂与原告签订《额度授信合同》，该合同约定：1、原告同意向被告永和制品厂提供贷款及银行承兑汇票额度共计490万元（人民币，下同）整，可相互串换使用，授信期限为2014年6月6日至2017年6月6日；2、被告永和制品厂每次申请贷款时，双方须签订《流动资金贷款额度使用合同》，并约定借款金额、时间、利息等项；3、被告永和制品厂未按约定的期限清偿借款本金的逾期罚息利率按借款利率上浮50%计收；4、若被告永和制品厂未按本合同的约定归还借款本金或利息，视为所有已发放的借款全部到期，原告可要求立即偿还全部本息；5、若被告永和制品厂未履行本合同，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；6、争议解决方式为向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼；合同还约定了其他事项。
同日，被告林郑群与原告签订了《最高额抵押合同》，约定以被告林郑群、林侃名下的位于鼓楼区的房产为主合同项下被告永和制品厂的所有债务在最高债权额588万元整的范围内提供连带责任保证。之后，双方于2014年6月10日办理了抵押登记，他项权证号为榕房他证TR字第14238**号。
2014年6月6日，被告程文松出具了《个人担保函》，同意以个人财产以及夫妻共同财产为被告永和制品厂与原告签订的上述授信合同项下被告永和制品厂的所有债务提供连带责任保证，被告林郑群作为被告程文松的配偶在《个人担保函》上签字。2014年6月12日，被告林侃出具了《个人担保函》，同意以个人财产以及夫妻共同财产为被告永和制品厂与原告签订的上述授信合同项下被告永和制品厂的所有债务提供连带责任保证。
2014年6月13日，被告永和制品厂与原告签订了《流动资金贷款额度使用合同》，约定：借款490万元整，年利率9%，借款期限为12个月，被告永和制品厂应于借款期限届满之日一次性归还借款本金。2014年6月13日，原告依约将全部钱款一次性汇入被告永和制品厂的账户。但自2014年8月份起，被告永和制品厂就未依约归还利息，构成违约，原告有权要求立即偿还全部本息。截至2014年11月21日，被告永和制品厂尚欠借款本金490万元，利息138174.19元。
基于以上事实，被告永和制品厂已构成违约，故原告有权依所签合同之约定，向被告永和制品厂追讨尚未归还的全部本金、利息（包括借贷期间利息、逾期罚息、复息），并就上述全部款项要求对被告林郑群、林侃提供的抵押物进行拍卖、变卖，由原告对所得价款在最高债权额588万元的范围内优先受偿，并有权就上述全部款项要求被告林郑群、程文松、林侃承担连带还款责任。为此，请求法院判令：1、被告永和制品厂向原告偿还借款本金490万元以及利息138174.19元（包括利息、逾期罚息、复息，暂计至2014年11月21日，此后实际发生利息应按《额度授信合同》及《流动资金贷款额度使用合同》之约定计至实际还款之日）；2、被告永和制品厂向原告偿付原告为实现债权所支付的律师代理费46937元；3、由原告对拍卖或变卖被告林郑群、林侃名下的位于鼓楼区的房产在最高债权额588万元的范围内优先受偿；4、被告林郑群、程文松、林侃对第一、二项诉讼请求承担连带还款责任；5、本案诉讼费用全部由四被告承担。
各被告均未作答辩。
本案中，原告向法院提交如下证据材料：
1、《额度授信合同》，证明原告向被告永和制品厂提供授信额度490万元整。
2、《最高额抵押合同》；
3、《房屋他项权证》；
以上证据材料2、3共同证明被告林郑群、林侃同意以名下的位于鼓楼区东街街道东街43号新都会财经广场地下1层16车位，6层D，A2，B2的房产为主合同项下的所有债务在最高债权额588万元整的范围内提供连带责任保证。双方于2014年6月10日办理了抵押登记。
4、《个人担保函》，证明被告林郑群、程文松、林侃在《个人担保函》上签字，同意以个人财产以及夫妻共同财产为上述授信合同项下的所有债务提供连带责任保证。
5、《流动资金贷款额度使用合同》；
6、《借款借据》；
以上证据材料5、6共同证明2014年6月13日被告永和制品厂与原告签订了《流动资金贷款额度使用合同》。
7、对账单，证明自2014年8月份起，被告永和制品厂就未依约归还利息，构成违约。
8、《委托代理合同》；
9、律师费发票；
10、律师费进账单；
以上证据材料8、9、10共同证明原告为实现债权支付律师费46937元。
各被告未到庭对原告提交的上述证据材料进行质证，亦未提交证据材料，视为放弃举证、质证权利。
经本院审查，原告提交的上述证据材料均有原件核对，真实性予以确认；上述证据材料与本案具有关联性，作为本案证据予以采用。
根据以上有效证据和当事人庭审陈述，本院对原告诉称事实予以确认。
另查，2014年12月17日，原告为本案诉讼与福建海山律师事务所签订《委托代理合同》，已支付律师代理费46937元。
再查，上述《最高额抵押合同》以及《个人担保函》中载明，当主合同债务人未按主合同约定履行债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、留置等担保方式），也无论担保物的状况如何，原告均有权直接要求被告林郑群、林侃、程文松在其担保范围内承担担保责任。
诉讼中，原告向本院提出财产保全的申请，并提供担保。本院审查后，依法作出（2015）榕民保字第78号民事裁定书，裁定：查封、冻结被告永和制品厂、林郑群、程文松、林侃名下财产价值共计5085111.19元。
本院认为：本案被告林侃是香港特别行政区居民，本案系涉港合同纠纷案件，合同签订地和履行地在福建省福州市，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》第一条第二项、第三条第一项、第五条之规定，本院对本案具有管辖权。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条之规定，本案适用内地法律为准据法。
本案中，原告与被告永和制品厂签订的涉案《额度授信合同》、《流动资金贷款额度使用合同》及与被告林郑群、林侃签订的《最高额抵押合同》，被告程文松、林郑群、林侃出具的《个人担保函》，内容均没有违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人应依约履行各自合同义务。原告依《流动资金贷款额度使用合同》约定向被告永和制品厂出借490万元，有相应的银行账户明细单、被告永和制品厂出具的《借款借据》为证，事实清楚，本院予以确认。现无证据证明被告永和制品厂已偿还借款本金490万元，故原告诉请被告永和制品厂偿还借款本金490万元，本院予以支持。被告永和制品厂未依约在2015年6月12日还款，已构成违约，应承担相应的违约责任。依涉案合同约定，被告永和制品厂应向原告支付利息及罚息。截至2014年11月21日，被告永和制品厂积欠利息138174.19元，之后利息应按合同约定支付。涉案合同约定，被告永和制品厂未履行合同义务应承担原告为实现债权所产生的相关费用，故原告为本案诉讼支付的律师代理费46937元，被告永和制品厂应予承担。
被告林郑群、林侃自愿提供其名下位于福州市鼓楼区东街街道东街43号新都会财经广场地下1层16车位，6层D、A2、B2房产作为本案债务的抵押物，并办理抵押权登记，抵押权依法设立。根据《最高额抵押合同》约定，原告有权对拍卖、变卖前述抵押物所得价款在最高债权额588万元范围内优先受偿。被告林郑群、程文松、林侃作为本案债务的连带责任保证人，依法应对被告永和制品厂的上述债务承担连带保证责任。
被告永和制品厂、林郑群、程文松、林侃经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告闽侯县永和包装制品厂应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行借款本金人民币490万元，并支付相应利息（包括利息、逾期罚息、复息，截至2014年11月21日利息为138174.19元，之后利息按《额度授信合同》和《流动资金贷款额度使用合同》约定利率计至款项还清之日止）。
二、被告闽侯县永和包装制品厂应于本判决生效之日起十日内支付原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行因本案支出的律师代理费人民币46937元。
三、原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行有权对被告林郑群、林侃名下位于福州市鼓楼区的房产拍卖或变卖所得价款，就上述第一、二项判决所确定的债权在最高债权额588万元范围内优先受偿。在原告实现抵押权后，被告林郑群、林侃有权向被告闽侯县永和包装制品厂追偿。
四、被告林郑群、程文松、林侃对上述第一、二项判决所确定的被告闽侯县永和包装制品厂债务承担连带清偿责任。被告林郑群、程文松、林侃承担保证责任后，有权向被告闽侯县永和包装制品厂追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币47396元，财产保全申请费人民币5000元，由各被告共同负担。
如不服本判决，原告福建海峡银行股份有限公司福州六一支行、被告闽侯县永和包装制品厂、林郑群、程文松可在判决书送达之日起十五日内，被告林侃可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 郑秀琴
代理审判员 谢 芬
代理审判员 吕德快
二〇一六年七月十四日
书 记 员 施铃涛
附：本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条第一款发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。