福建省龙岩市新罗区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0802民初5022号原告:陈龙江，男，1967年8月27日出生，汉族，驾驶员，住龙岩市新罗区，被告：陈春丹，女，1985年4月28日出生，汉族，会计，住龙岩市新罗区，原告陈龙江与被告陈春丹相邻关系纠纷一案，本院于2017年7月24日立案受理后，依法由审判员江彬适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈龙江、被告陈春丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈龙江向本院提出诉讼请求：判令陈春丹限期拆除其位于龙岩市××东新区××楼××室的现有入户大门由向外开改为向内开，恢复原状。事实与理由：2016年8月29日，陈龙江与龙岩市安居住宅建设有限公司签订《商品房买卖合同（预售）》一份，购买了位于龙岩市××东新区××楼××室房产。截止2017年5月中下旬，陈龙江准备进行装修入住时发现，与房屋对面的911室竟然将开发商规划设计好的原入户门进行违规安装，由原来的内开设计擅自改成了向外开，由于双方入户门位置正对，且通道较窄，只要将外开的门一打开，几乎占用了整个通道。而按规划设计911室的门是往外开的，如果双方同时往外开门，明显存在安全隐患。在违规改门时，物业公司已依法通知要求停止改装并恢复原状，但陈春丹仍旧持续改装现已装修完毕。陈龙江要求物业公司、所在居委会、办事处司法所介入调解，陈春丹坚持已见，拒不接受调解方案。最后在司法所的协调下，勉强初步达成了允许按现有基础往相反方向开的调解方案（在2017年6月底前整改完毕），但至今无任何整改迹象。陈龙江认为，陈春丹更改入户门已构成侵权，造成其无法正常装修入住，实现不了安居的购房目的，为此诉至法院。陈春丹辩称，1、2016年购买911室房产，2016年11月15日开始装修，11月16日安装入户大门，装修过程均能按照规定及装修须知进行。根据规划设计图纸，双方的入户门均为外开设计。2、2017年6月13日在南城司法所、莲滨居委会、物业现场管理人员介入调解，已明确表达了维持现状的诉求，并且明确提出“入户大门往相反方向外开”将更不利于通行。3、本着睦邻友好，尊重客观现实和社会习俗的民法精神，陈春丹于2017年4月28日入住，后装修的陈龙江无权要求已装修好并已入住的邻居改大门。综上，请求驳回陈龙江的诉请。针对诉辩主张，陈龙江向本院提交《商品房买卖合同（预售）》、龙岩市安居住宅建设有限公司收款收据三张、2016年12月13日装修违章整改通知单及承诺书、2017年6月13日关于整改落实入户门外开问题的函、平面图，陈春丹提供的莲滨小区装修须知；双方当事人对上述证据的真实性均无异议，上述证据来源合法，内容真实，对证明力予以确认并在卷佐证。陈春丹提供的莲东新区F地块（7#楼）二-三十三层平面图，因陈龙江对证据的真实性有异议，且与龙岩市安居住宅建设有限公司出具的平面图不符，故对该份证据的证明力不予确认。本院经审理认定事实如下：陈春丹系新罗区莲东新区莲滨小区7号楼911室业主，陈龙江系新罗区莲东新区莲滨小区7号楼912室业主，双方系同层对门邻居，陈龙江所居住的912室与陈春丹居住的911室共用一条公共通道。2016年11月中旬，陈春丹对911室房屋进行装修，将原有朝室内开启的房屋入户门拆除后，安装了向外开启的入户门。2016年12月13日，小区物业龙岩市兴昌物业管理有限公司发出《装修违章整改通知单》，认为陈春丹在装修期间，因入户门改外开已违反《住宅室内装饰装修管理办法》、针对物业公司签订的《二次装修管理规定》中的相关规定已形成违约。特通知陈春丹将违章改变的装修部位，恢复原有状态，限在3天整改完毕。陈春丹收到整改通知后未进行整改。2017年5月中下旬，陈龙江在对房屋进行装修时发现911室将入户门改为向外开启。陈龙江认为911室入户门向外开启对其及家人的通行造成影响，存在安全隐患，为此多次向小区物业进行反映。2017年6月13日，龙岩市兴昌物业管理有限公司向陈春丹发出《关于整改落实入户门外开问题的函》：“贵户因入户门外开问题，对门912业主提出异议。2017年6月13日经南城司法所、莲滨居委会、物业现场管理人员介入调解，双方初步达成以下共识：允许7号楼911户入户门外开，但必须在现有的基础上往相反方向开，考虑到安全问题，需尽快整改，本物业中心督促贵户于2017年6月30日前整改完毕（或贵户积极主动与对方另行商定时间），否则由此产生的一切后果自行承担”。因陈春丹至今未按双方达成的调解意见进行整改，故陈龙江于2017年7月24日诉至本院。本院认为：不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理好相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍。陈龙江与陈春丹由于共用一条公共通道，而公用通道本身较为狭窄，陈春丹将向内开启的入户门改为向外开启，导致陈龙江房屋的入户门无法正常开启，且因房门均为封闭式实体门，在开启房门时无法判断门外的情况，容易与行人发生碰撞，存在一定的安全隐患。因此，陈春丹911室房屋的入户门向外开启确已影响陈龙江一家安全正常的通行，对陈龙江的合法权益造成侵害。现陈龙江要求陈春丹恢复入户门朝内开启的诉请，具有事实和法律依据，本院予以支持。陈春丹911室房屋的入户门设计为内开，符合国家标准，陈春丹主张911室入户门的规划设计为外开，但未能举证证实，且与本院查明的事实不符，不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（二）项、第（五）项之规定，判决如下：陈春丹应于本判决生效之日起二十日内将位于龙岩市××东新区××楼××室房屋的入户门由向外开启恢复为向内开启。本案案件受理费100元，减半收取为50元，由陈春丹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。审判员 江    彬二〇一七年九月二十日书记员 吴琳婷(代)书记员 邱瑜 （ 代）附注：一、引用的主要法律条文1、《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。2、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨碍；(三)消除危险；(四)返还财产；(五)恢复原状；(六)修理、重作、更换；(七)赔偿损失；(八)支付违约金；(九)消除影响、恢复名誉；(十)赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。二、执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。三、判决书履行提示：（一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。履行款存入以下账户开户单位：龙岩市新罗区人民法院开户行：兴业银行龙岩新兴支行账号：17×××01支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。（二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到本院诉讼服务中心开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。（三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。