浙江省海盐县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉盐沈商初字第497号
原告：海盐海利小额贷款有限公司。住所地：海盐县武原街道新桥北路***号。
法定代表人：方光明，董事长。
委托代理人：李胜华，海盐县武原法律服务所基层法律服务工作者。
委托代理人：陈渊，浙江海兴律师事务所律师。
被告：海盐县齐家红砖有限公司。住所地：海盐县沈荡镇齐家集镇北侧。
法定代表人：沈武龙，经理。
被告：海盐齐家混凝土有限公司。住所地：海盐县沈荡镇中钱村（文昌桥北堍）。
法定代表人：沈文正，经理。
二被告共同委托代理人：张立萍，浙江圣文律师事务所律师。
原告海盐海利小额贷款有限公司为与被告海盐县齐家红砖有限公司（以下简称红砖公司）、海盐齐家混凝土有限公司（以下简称混凝土公司）小额借款合同纠纷一案，于2015年11月3日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用普通程序，由审判员曹建军担任审判长，与代理审判员谈其竞、人民陪审员朱全法组成合议庭，并于同年12月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李胜华、二被告共同委托代理人张立萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称，被告红砖公司因资金周转所需经被告混凝土公司最高额保证［HL（2015）最高保字第0348号］且以应收账款质押，与原告于2013年3月1日签订编号为HL（2013）抵借字第0090号《最高额抵押借款合同》，合同载明借款本金5000000元，期限为自2013年3月1日至2016年3月1日，借款利息为月利率16.2‰，每月10日为结息日，次日为付息日，未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%罚息；另双方约定被告红砖公司以其所有的位于海盐县齐家乡圣安村（余齐公路群红桥南）的房地产（房屋所有权证号：02831-02833、地号：3304241100A1402580000）向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记（产权号码：房他证盐字第J00135**号、海盐他项2013第2-363号）。2015年1月21日，原告与被告红砖公司签订了编号为HL（2013）抵借字第0090号-（4）《借款合同补充协议》，协议载明：“贷款金额为人民币5000000元，期限为2015年1月21日至2015年7月20日，借款利率为月利率16.2‰，担保方式为房产抵押。”2015年1月21日，原告发放给被告红砖公司5000000元借款，但被告红砖公司违约未按期还本付息，被告混凝土公司也未履行相应的担保义务。原告特诉至法院，请求依法判令：1、被告红砖公司立即归还原告借款本金5000000元，支付自2015年1月21日起至借款本金清结之日止按月利率16.2‰计算的利息，偿付自2015年7月20日起以5000000元本金为基数，至本金清偿之日止，按月利率16.2‰的50%计算的罚息并承担原告为实现债权而支付的诉讼代理费217000元；2、原告有权对被告红砖公司提供的抵押物，即房屋所有权证号02831-02833（房他证盐字第J00135**号）、土地证号3304241100A1402580000（海盐他项2013第2-3**号）的不动产，经折价、评估、拍卖所得的价款享有优先受偿的权利；3、原告有权对被告混凝土公司提供的质押物，即中国人民银行征信中心动产权属统一登记—初始登记证明编号：02328169000282345224、02328211000282349685、02328258000282356012的应收账款，经折价、评估、拍卖所得的价款享有优先受偿的权利；4、被告混凝土公司对上述第一项请求清偿范围内债务负连带保证责任；5、二被告承担本案诉讼费、保全费等费用。
二被告共同答辩称：原告与被告红砖公司借贷关系不成立；原告的利息结算缺乏事实依据；原告请求法院支持其实现债权的律师代理费请求缺乏法律依据，收费亦不合理；质押登记不成立。
原告为支持其主张，向本院提交了如下证据：
1、最高额抵押借款合同［编号：HL（2013）抵借字第0090号］、借款合同补充协议［编号：HL（2013）抵借字第0090号-（4）］、借款借据、嘉兴银行资金往来（付款通知）回单凭证、抵押物清单、房屋他项权证、土地他项权证各一份，证明被告红砖公司向原告借款5000000元、原告已发放该笔借款及被告红砖公司向原告提供房地产抵押的事实；
2、最高额保证合同［HL（2015）最高保字第0348号］一份、应收账款质押合同［HL（2015）质字第0348、0349、0350号］三份、质押应收债款清单三份、中国人民银行征信中心动产权属统一登记—初始登记三份（编号分别为：02328169000282345224、02328211000282349685、02328258000282356012）、承诺书二份，证明原告和被告红砖公司在证据1合同项下借款合同关系存续期间，被告混凝土公司作为被告红砖公司的担保人将其在其他公司的应收账款质押登记给原告的事实；
3、海盐县武原法律服务委托代理合同一份及发票三份，证明原告为实现债权支付相应代理费的事实。
二被告质证意见：对证据1，最高额抵押借款合同上的被告红砖公司的公章与补充协议上公章不一致，借贷关系事实不清，借据上的公章和最高额抵押借款合同的公章也不一致，真实性、合法性及关联性都有异议，对汇款凭证真实性有异议，抵押物清单上的公章又不一致，真实性有异议，对房屋他项权证、土地他项权证没有异议；对证据2的真实性、合法性和关联性都有异议；证据3收费缺乏法律依据，费用过高。
本院认证意见：原告提交的上述证据1、2、3，具有真实性、合法性以及与本案的关联性，本院经审核予以确认。
二被告为支持其主张，向本院提交了如下证据：银行流水清单八份，证明从2015年1月21日起至2015年10月10日，被告红砖公司已归还原告借款本金及利息。
原告质证意见：被告方提供的证据无法证明属于涉案合同项下支付的利息，与本案没有关联性。
本院认证意见：二被告提供的八份银行流水清单与本案无关联性，本院不予认定。
本院经审理查明：被告红砖公司因资金周转所需，与原告于2013年3月1日签订编号为HL（2013）抵借字第0090号《最高额抵押借款合同》，合同载明借款本金5000000元，期限为自2013年3月1日至2016年3月1日，借款利息为月利率16.2‰，每月10日为结息日，次日为付息日，未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%罚息；另双方约定被告红砖公司以其所有的位于海盐县齐家乡圣安村（余齐公路群红桥南）的房地产（房屋所有权证号：02831-02833、地号：3304241100A1402580000）向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记（产权号码：房他证盐字第J00135**号、海盐他项2013第2-363号）。2015年1月21日，原告与被告红砖公司签订了编号为HL（2013）抵借字第0090号-（4）《借款合同补充协议》，协议载明：“贷款金额为人民币5000000元，期限为2015年1月21日至2015年7月20日，借款利率为月利率16.2‰，担保方式为房产抵押。”2015年9月1日，原告（贷款人）与被告混凝土公司签署了编号为HL（2015）最高保字第0348号最高额保证合同一份，合同约定：最高额保证人即被告混凝土公司自愿为主债务人即被告红砖公司及案外人浙江齐家水泥有限公司、章晓斌、赵长发与原告自2015年1月1日至2016年12月30日连续发生的借款本息即各方订立的HL（2013）抵借字第0089号、HL（2013）抵借字第0089号-（4）、HL（2013）抵借字第0090号、HL（2013）抵借字第0090号-（4）、HL（2014）最高保借字第0223号、HL（2014）最高保借字第0223号-（2）、HL（2014）最高保借字第0224号、HL（2014）最高保借字第0224号-（2）向原告提供连带最高额保证责任，最高额保证的债权限额为11000000元（主债务人在上述诸合同项下结欠原告的本金、利息、罚息和原告为实现债权的诉讼费、诉讼代理费等一切费用），最高额保证的债权期限自2015年1月1日起至2016年12月30日止，合同还约定了最高额连带保证的期间及管辖法院。2015年9月11日，原告与被告混凝土公司签署了编号分别为HL（2015）质字第0348号、HL（2015）质字第0349号和HL（2015）质字第0350号应收账款质押合同三份，载明：原告将来实现HL（2015）最高保字第0348号最高额保证合同项下的债权而由被告混凝土公司提供应收账款质押担保；担保的主债权为主合同项下的本金，数额为11000000元；双方还对其他事项进行了约定并办理了质押应收账款清单，同时通过中国人民银行征信中心网络系统办理了初始登记，登记证明编号为02328169000282345224、02328211000282349685、02328258000282356012。2015年1月21日，原告向被告红砖公司发放了借款5000000元，借款借据载明：借款月利率为16.2‰，借款到期日为2015年7月20日。借款到期后，被告红砖公司未归还借款本金和利息，被告混凝土公司也没有履行相应的担保责任。
另查明，原告为实现债权支出了律师代理费220000元，原告自认以诉讼请求中的217000元计算律师代理费，本院予以确认。
本院认为，原告与被告红砖公司之间的借款关系合法成立，各方当事人均应按约定享有权利、履行义务。被告红砖公司在实际取得本案合同项下的借款之后，应当按照约定归还原告借款，至于被告红砖公司将款项用于何种用途，并不影响其为实际借款人的事实。因此原告按约交付借款后，被告红砖公司有义务按照约定及时归还借款。本案中二被告辩称本笔借款事实不清，但二被告并未提供任何证据予以证明。综上，原告要求被告红砖公司归还借款本金5000000元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告请求对被告红砖公司提供的抵押物享有优先受偿权（产权号码：房他证盐字第J00135**号、海盐他项2013第2-363号）的主张，符合法律规定及合同约定，本院亦予以支持。至于原告主张的利息，应当分段计算，应以借款本金5000000元为基数，自2015年1月21日按照月利率1.62%计算至同年7月20日；另原告主张被告红砖公司自2015年7月21日起支付相应利息及偿付相应罚息，本院认为，原告此时主张的利息应为逾期利息损失，原告请求的利息损失及罚息总额折算的年利率超过了法律规定的利率上限，即年利率24%的标准，故原告请求的利息损失及罚息总额应当按照年利率24%计算，本院调整为被告红砖公司自2015年7月21日起以借款本金5000000元为基数按月息2%计算支付原告逾期利息损失及罚息至本判决确定的给付之日止，对于超出部分本院不予支持。二被告针对质押辩称，原告所依据的事实不足，依据法律不足。本院认为，原告诉请对被告混凝土公司提供的质押应收账款（即动产权属统一登记—初始登记载明的登记证明编号为02328169000282345224、02328211000282349685、02328258000282356012）享有优先清偿涉案款项的主张，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。原告主张律师代理费217000元及诉请被告混凝土公司对被告红砖公司的债务承担连带保证责任，符合法律规定及合同约定，本院亦予以支持。二被告提出的上述抗辩意见，于法无据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百二十三条、第二百二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告海盐县齐家红砖有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告海盐海利小额贷款有限公司借款本金5000000元、支付借期内利息486000元（自2015年1月21日起以借款本金5000000元为基数按月息1.62%计算至2015年7月20日）及逾期利息损失和罚息（自2015年7月21日起以借款本金5000000元为基数按月息2%计算至本判决确定的给付之日止）；
二、被告海盐县齐家红砖有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告海盐海利小额贷款有限公司实现债权的律师代理费217000元；
三、如被告海盐县齐家红砖有限公司不能在上述期限内履行第一项、第二项付款义务的，则原告海盐海利小额贷款有限公司有权以被告海盐县齐家红砖有限公司提供的抵押物（详见房他证盐字第J00135**号房屋他项权证、海盐他项2013第2-363号土地他项权证）折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款享有优先受偿上述第一项、第二项付款义务的权利；
四、如被告海盐县齐家红砖有限公司不能在上述期限内履行第一项、第二项付款义务的，则原告海盐海利小额贷款有限公司对被告海盐齐家混凝土有限公司提供的质押应收账款（即动产权属统一登记—初始登记载明的登记证明编号为02328169000282345224、02328211000282349685、02328258000282356012），享有优先受偿上述第一项、第二项付款义务的权利；
五、被告海盐齐家混凝土有限公司对被告海盐县齐家红砖有限公司的上述付款义务承担连带保证责任，被告海盐齐家混凝土有限公司在承担保证责任后，有权向被告海盐县齐家红砖有限公司追偿；
六、驳回原告海盐海利小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费48319元，财产保全费5000元，合计53319元，由二被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起内向本院申请执行。
审 判 长 曹建军
代理审判员 谈其竞
人民陪审员 朱全法
二〇一六年一月六日
书 记 员 杨益娟