辽宁省长海县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长民初字第00542号
原告孙某某。
委托代理人杨机豹，大连市长海县小长山法律服务所法律工作者。
被告董某某。
委托代理人王呈开，大连市长海县大长山法律服务所法律工作者。
原告孙某某诉�告董某某离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙某某及委托代理人杨机豹，被告董某某及其委托代理人王呈开到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2008年5月13日登记结婚，头几年感情尚可，近3年来感情一直不好，分居三年多，2013年正月原告回家看孩子遭到被告殴打，双方感情确已破裂，无和好的可能。分居多年符合法定离婚条件，故诉至法院，请求依法判令离婚，孩子归对方抚养，共有房产102.6平方米各分3间，厢房4间各2间，共同债务24万元各负担一半，共同财产依法分割，个人财产归个人，抚养费每月300元。诉讼中，原告增加共同债务为25.3433万元。
被告辩称，原告提出离婚我同意。关于孩子的抚养问题按照法律规定处理。不同意关于共同财产依法平分的诉讼请求，理由是：一、�告与原告没有案涉房屋的共同财产，或者说，被告就案涉房屋没有物权法规定的所有权、处分权，也只有使用权。因为案涉房屋的权利人没有转让在被告名下，即没有变更登记于被告名下，被告对该房屋没有所有权，怎么能证明该房屋是被告的财产，进而推定为夫妻共同财产。二、原、被告离婚关于财产关系的焦点不是原告的合法权益。本案被告与孙军茂的房屋买卖是与行政法有悖的法律行为，不合法的法律行为不能推断出合法权益的结论。三、被告确有违法和违反法律程序的行为，但不能成为原告取得“合法权益”的证据。综上所述，被告认为案涉房屋不是被告所有的财产，不属于原、被告的共同财产，不能作为共同财产平分。
经审理查明，2007年5、6月份原、被告经人介绍相恋，于2008年5月13日在辽宁省长海县广鹿乡人民政府登记结婚，婚后夫妻感情一般，婚生一子董某甲（现年7虚岁）。近几年双方感情发生变化，常为家庭琐事发生争吵。2013年原告独自离家回娘家居住至今，被告及儿子董某甲一起生活，双方分居生活长达3年之久，致使夫妻感情彻底破裂。诉讼中双方均表示同意离婚。
另查，2011年12月双方购买了孙军茂的房屋（土地性质：集体土地），该房屋坐北朝南6间（各三间有一个正门），房屋东西两侧各有2个厢房。该房屋购买后，因被告是非农业户口而未能办理房屋的产权过户。婚姻存续期间购买了养殖船一条及其经营所需物资，现该养殖物资及船已被被告抵债和变卖。家庭所用的共同财产有彩色电视机（海尔的32英寸）一台；摩托车一辆；冰柜一台；洗衣机一台。共同债务27.3433万元（借原告父母本金19.6万元及其产生的费用和利息合计25.3433万元，再加上借被告母亲及兄弟的2万元）。没有共同债权。
本院所确认的上述事实，有原告提供的结婚证2份、集体土地使用证和房屋所有权证各1份、（2014）长民特字第3号民事判决书及（2014）长民初字第167号民事调解书1份、录音光碟1份，被告提供的户口本1份、房屋产籍管理卡片1份（复印件）、房产执照（复印件）1份、房地产权属换证登记审批书1份（复印件）及当事人的陈述笔录在案为凭，上述证明材料已经开庭质证和本院的审查，可以采信。
本院认为，依据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻感情确已破裂，是准予离婚的法定条件。本案中，近几年双方常为家庭琐事发生争吵，且分居生活时间较长，应视为双方夫妻感情确已破裂。现原告提出离婚，被告同意。依我国婚姻自由的制度，故本院准予原告与被告离婚的请求。婚生子董某甲随谁一起生活，双方已达成随被告一起生活协议，本�准许。对于原告要求每月承担抚养费300元的主张，被告不予同意，并要求其每月承担抚养费500元，根据子女实际生活需要、被告负担能力以及本地实际生活消费水准等情况，本院酌情确定原告每月负担婚生子抚养费500元。关于原告要求依法分割所购买的房屋（产权证名头是孙军茂），因尚未取得该房屋所有权，且双方协商不成，对此，原、被告可共同居住使用该房屋，但双方既然已离婚，就应该各半居住使用该房屋。若要求分割该房屋，待该房屋取得完全所有权后，可另行向人民法院提起诉讼；对于原告要求平均分割的养殖台筏6台及其物质和养殖的产品，因被告辩称养殖台筏系婚前所买，原告无证据佐证是婚后所买，故本院不予确认该养殖台筏为共同财产。但婚姻存续期间所购买的养殖用船及其养殖所用物资为夫妻共同财产，该养殖用船及其物资被被告以1.95万元变卖，被告辩称此变卖所得价款用于偿还所欠孙吉敏的2万元苗款，可原告予以否认，并提供孙吉敏的录音光碟予以证明不欠2万元，而只欠5500元，因该录音光碟不具备民事证据形式，不足以证明原、被告只欠孙吉敏5500元，但可以认定原告认可被告偿还了5500元的外债。综合原告独自离家长达3年之久，对家庭没有尽到相应的义务，而被告自己照顾孩子并支撑这个家庭3年，对家庭财产的分割应于照顾被告方，故本院酌情考虑被告返还原告养殖用船及其养殖所用物资财产折价款5000元给原告。家庭所用的财产，原告分得冰柜一台；洗衣机一台，其余为被告分得。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九条、第四十一条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》中第二十一条之规定，判决如下：
（一）准予原告孙某某与被告董某某离婚；
（二）婚生子董某甲随被告一起生活，原告孙某某自2016年5月1日起每月承担抚养费500元直至其独立生活止；
付款办法：于每年的6月30日前、12月30日前各付3000元；
（三）原告孙某某享有居住使用坐落于长海县广鹿乡塘洼村多落母屯六间房屋（所有权人名头为孙军茂）靠东面的三间及其靠东面的两间厢房；被告享有居住使用坐落于长海县广鹿乡塘洼村多落母屯六间房屋（所有权人名头为孙军茂）靠西面的三间靠西面的两间厢房；家庭所用的共同财产原告分得冰柜一台，洗衣机一台，分得财产折价款人民币5000元（此款由被告董某某于本判决生效后10日内付清）；被告分得摩托车一台，彩色电视机（海尔的32英寸）一台；
（四）共同债务27.3433万元由原、被告各半承担13.6716万元。
（五）各自衣物归各自所有；
（六）驳回原告其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费及其他诉讼费用360元，由原告承担180元，由被告负担180元（此款原告已预交，被告在给付上述款项时一并付给原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 姜 福
人民陪审员 赵仁成
人民陪审员 王作喜
二〇一六年四月二十日
书 记 员 宋文军
附相关法条：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十七条：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费�教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十一条：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使�。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。