山东省莒南县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁1327民初2605号
原告：山东莒南农村商业银行股份有限公司。住所地：山东省莒南县新建路北段。
法定代表人：戚建刚，董事长。
委托诉讼代理人：王厚峰，男，该公司职工。
被告：山东雅润生物科技有限公司。住所地：山东省莒南县相邸开发区。
法定代表人：薄怀菊，经理。
委托诉讼代理人：姜守峰，山东沂河律师事务所律师。
被告：薄怀菊，女，1972年12月16日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。
被告：傅金森，男，1972年6月9日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。
原告山东莒南农村商业银行股份有限公司与被告山东雅润生物科技有限公司、薄怀菊、傅金森金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东莒南农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人王厚峰、被告山东雅润生物科技有限公司的法定代表人薄怀菊及委托诉讼代理人姜守峰、被告薄怀菊、被告傅金森到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山东莒南农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.要求以抵押财产优先受偿该笔贷款；2.要求被告偿还借款900000元及利息。诉讼过程中，山东莒南农村商业银行股份有限公司增加诉讼请求：解除与被告山东雅润生物科技有限公司签订的流动资金借款合同。事实和理由：被告山东雅润生物科技有限公司于2017年6月21日在原告处借款900000元，有土地使用权作抵押，并由薄怀菊、傅金森提供连带责任保证，借款于2018年6月18日到期。到期后，被告未按合同约定偿还借款本息。为维护原告的合法权益，特起诉要求依法处理。
被告山东雅润生物科技有限公司辩称，借款属实，抵押属实，但原告诉讼请求没有事实依据，该笔借款到2018年6月18日到期，现原告要求解除合同没有依据，请求驳回原告的诉讼请求。
被告薄怀菊辩称，担保属实，但原告诉讼请求没有事实依据，涉案借款到2018年6月18日到期，现原告要求解除合同没有依据，请求法庭驳回原告的诉讼请求。
被告傅金森辩称，该笔贷款在原告的要求下与山东涌泉食品公司互相担保形成的，而且，被告向原告支付利息，原告拒不接收，要求驳回原告的诉讼请求。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、2016年6月23日，莒南县农村信用合作联社与被告山东雅润生物科技有限公司签订最高额抵押合同一份。抵押合同主要约定：“抵押权人莒南县农村信用合作联社，抵押人山东雅润生物科技有限公司，担保的主债权为自2016年6月23日至2018年6月22日，在900000元的最高余额内，抵押权人依据主合同而享有的对债务人的债权。最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除。抵押财产为莒南县国用（2014）第090号国有土地使用权。”同日，莒南县国土资源局对被告山东雅润生物科技有限公司名下的莒南县国用（2004）第090号国有土地使用权办理了抵押登记手续。2、2017年6月21日，原告山东莒南农村商业银行股份有限公司与被告山东雅润生物科技有限公司签订流动资金借款合同一份。借款合同主要约定：“借款人山东雅润生物科技有限公司，贷款人山东莒南农村商业银行股份有限公司，借款金额900000元，期限自2017年6月21日至2018年6月18日。借款利率为年利率8.613%，在合同有效期内利率不变。违约责任为：借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收百分之五十作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借期内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。还款方法为按月结息，结息日为每月的20日。借款人未按期足额支付利息，贷款人有权立即收回未偿还款项”。3、2017年6月21日，原告山东莒南农村商业银行股份有限公司与被告薄怀菊、傅金森签订保证合同一份。保证合同主要约定：“保证人薄怀菊、傅金森，债权人山东莒南农村商业银行股份有限公司，担保的债权本金数额为900000元，保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，若发生主合同约定的事项，导致主合同项下债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年。保证方式为连带责任保证”。4、借款合同签订当日，被告山东雅润生物科技有限公司向原告山东莒南农村商业银行股份有限公司出具贷款900000元的借款借据一份。5、借款合同履行期间，被告山东雅润生物科技有限公司未按借款合同的约定按月于每月的20日前偿还借款利息。被告山东雅润生物科技有限公司现尚欠原告山东莒南农村商业银行股份有限公司借款本金900000元及自2017年10月21日至今的利息。6、莒南县农村信用合作联社于2016年7月份进行改制，成立山东莒南农村商业银行股份有限公司。莒南县农村信用合作联社在山东莒南农村商业银行股份有限公司成立后自行终止，其债权债务由山东莒南农村商业银行股份有限公司承担。
本院认为，莒南县农村信用合作联社与被告山东雅润生物科技有限公司签订的最高额抵押合同及原告山东莒南农村商业银行股份有限公司与被告山东雅润生物科技有限公司、薄怀菊、傅金森所签订的借款合同、保证合同，均系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定、不损害国家、集体或者第三人利益，合同合法有效。被告山东雅润生物科技有限公司应依法按照借款合同约定履行按月偿付借款利息的义务。被告山东雅润生物科技有限公司未履行借款合同约定的该项义务，构成合同违约。故原告山东莒南农村商业银行股份有限公司按约定解除与被告山东雅润生物科技有限公司之间的借款合同，理由正当，应予支持。合同解除后，被告山东雅润生物科技有限公司应依法返还原告山东莒南农村商业银行股份有限公司借款本金并赔偿相应的借款利息损失。莒南县农村信用合作联社有权按最高额抵押合同约定就被告山东雅润生物科技有限公司提供抵押的财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。被告薄怀菊、傅金森作为保证人，对物的担保以外的债权应依法承担连带保证责任。原告山东莒南农村商业银行股份有限公司作为莒南县农村信用合作联社的债权承受人要求被告山东雅润生物科技有限公司、薄怀菊、傅金森偿还借款本息，并以抵押财产优先受偿，证据充分，理由正当，本院应予支持。被告傅金森辩称，原告山东莒南农村商业银行股份有限公司拒绝其支付利息，举证不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条规定，判决如下：
解除原告山东莒南农村商业银行股份有限公司与被告山东雅润生物科技有限公司于2017年6月21日所签订的借款900000元的流动资金借款合同。
二、被告山东雅润生物科技有限公司于本判决生效后十日内返还原告山东莒南农村商业银行股份有限公司借款本金900000元，并赔偿利息损失（以900000元为基数，自2017年10月21日起至实际给付之日止，按借款合同约定的利率计算）。
三、对第二项判决中的借款本金及利息损失，原告山东莒南农村商业银行股份有限公司以被告山东雅润生物科技有限公司提供抵押的莒南县国用（2014）第090号国有土地使用权折价或以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。
四、对被告山东雅润生物科技有限公司抵押的财产折价或拍卖、变卖的价款不足以优先偿还的借款本金及利息损失部分，被告薄怀菊、傅金森承担连带偿还责任。被告薄怀菊、傅金森承担保证责任后，在其履行保证责任的范围内对被告山东雅润生物科技有限公司享有追偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12800元，保全费5000元，由被告山东雅润生物科技有限公司、薄怀菊、傅金森负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 张 帆
人民陪审员 隽希春
人民陪审员 徐世奎
二〇一八年五月二十三日
书 记 员 战美玲