江西省南昌市青云谱区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0104民初400号
原告：江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行，住所地:江西省南昌市青云谱区。
负责人：万俊英，系该行行长。
委托诉讼代理人：林峰，男，汉族，1976年4月16日生，住址：江西省南昌市东湖区，系该银行职员。
委托诉讼代理人：刘云辉，男，汉族，1973年10月19日生，住址：江西省南昌市青云谱区，系该行职员。
被告：张圆国，男，1970年12月10日生，汉族，住址江西省南昌市青云谱区。
被告：胡敏，女，1972年6月24日生，汉族，住址江西省南昌市高新技术开发区。
被告：江西省双江实业有限公司，住所地：江西省南昌市东湖区胜利路235-239号941室（第九层），注册号：360102210041130。
法定代表人：李秀云。
原告江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行与被告张圆国、胡敏、江西省双江实业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行的委托诉讼代理人刘云辉到庭参加诉讼,被告张圆国、胡敏、江西省双江实业有限公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告张圆国、胡敏偿还贷款本金150万元及利息239456.06元（暂计算至2018年1月16日，剩余利息按照合同约定计算至债务全部清偿为止），共计1739456.06元；二、判令被告江西省双江实业有限公司对被告张圆国、胡敏的前述全部债务承担连带清偿责任；三、判令原告有权对被告张圆国、胡敏提供的位于南昌市青云××区××都××单元××室拍卖、变卖或折价后的价款优先受偿；四、本案的诉讼费、保全费等相关实现债权费用由各被告连带承担。事实与理由：2015年11月21日，原告与三被告签订了编号为“191150429370100号”《个人借款及担保合同》，约定原告向被告张圆国提供150万元个人经营性借款，借款期限为1年，自2015年12月14日起至2016年12月14日止，年利率为8.3955%。被告三自愿为债务人张圆国的上述借款提供连带责任保证担保；被告张圆国、胡敏自愿为上述债务提供位于南昌市青云××区××都××单元××室房产抵押担保，原告有权对上述抵押物拍卖、变卖或折价后的价款优先受偿。2015年12月14日原告已按约发放了贷款，但被告未按时偿还本金及利息。被告的行为已经构成违约。为保证自身权益，原告依法提起诉讼，望贵院依法公正裁决，支持原告诉讼请求。
被告张圆国、胡敏、江西省双江实业有限公司未作答辩。
原告围绕其诉讼请求依法提交了：1、《个人借款及担保合同》、借款借据、贷款发放凭证、他项权证；2、贷款本金及利息逾期明细表。上述证据形式合法，且证据内容与本案有关联，故本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月21日，原告江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行与被告张圆国、胡敏、江西省双江实业有限公司签订《个人借款及担保合同》，约定原告江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行为贷款人、被告张圆国为借款人，被告胡敏、江西省双江实业有限公司为担保人，借款金额为150万元，借款用途为短期个人经营性贷款，借款期限为12个月，即从2015年12月14日起至2016年12月14日止，贷款利率按百分比浮动定价，贷款利率在基准利息的基础上上浮8.3955%。借款期内，遇国家法定利率调整时，贷款人按前款规定执行，不再另行通知借款人及征得借款人同意，且借款人有义务按新的还款额还款。利率调整为每年的一月一日，贷款还本付息日和委托扣款日均为每月的一日。罚息利率为月利率，本合同项下借款逾期的，罚息利率为实际执行利率的基础上上浮50%，借款逾期是指借款人未在每个还款期的结息日（最后一期为借款到期日）前偿还借款本息的行为。合同项下担保由胡敏提供抵押担保，抵押物为抵押人胡敏名下的位于南昌市青云××区××都××单元××室（权属证书及编号：洪房权证青云谱区字第××）的房产，担保债权数额分别为150万元；并办理了抵押登记，登记证号为洪房他证青云谱区字第××号（房屋所有权证号：洪房权证青字第××号），并均注明“此笔贷款为第二顺位抵押”。担保责任期间自合同签订之日起至全部借款本息清偿之日止，当借款人未能按本合同约定履行其债务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其他担保，贷款人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任；合同还约定违约金的计收方法为：借款人未按合同约定的分期还款计划按时、足额归还贷款本息，借款人每拖欠一次，贷款人对拖欠的分期还款额和拖欠天数按实际贷款利率上浮50%的违约金收取违约金。2015年12月14日，原告江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行按照约定发放贷款150万元转至被告张圆国指定收款账户，贷款年利率为8.3955%，借款到期日为2016年12月14日。被告张圆国偿还了借款合同期间内的利息。随后出现逾期，截止2018年1月16日，被告张圆国逾期贷款本金1500000元，利息（399天）239456.06元，合计1739546.06元。
另查明，张圆国、胡敏为夫妻关系。
以上事实有《个人借款及担保合同》、借款借据、贷款发放凭证、他项权证、贷款本金及利息逾期明细表及原告当庭陈述在案佐证。
本院认为，本案所涉《人个贷款及担保合同》符合法律规定，且为各方真实意思表示，本院予以确认，各方均应当按照合同约定履行。原告江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行依约向被告张圆国发放贷款共计150万元，贷款到期后，被告张圆国未予清偿，原告江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行要求被告张圆国清偿欠贷款本金150万元，并按照双方约定的计算方式，计付自2016年12月14日至还清贷款本金时止的利息，本院予以支持。被告胡敏、江西省双江实业有限公司与原告江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行签订《个人借款及担保合同》，在保证范围及保证期限内，应当对被告张圆国所负债务承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告张圆国追偿。被告胡敏以其名下房屋为上述债务提供抵押担保，并办理抵押登记，原告江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行作为第二顺位抵押权人，依法对抵押物在第一顺位抵押权人享有优先受偿权后对余额部分享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十四条第一款第一项、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张圆国自本判决生效之日起七日内向原告江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行偿还借款本金150万元及利息（以本金150万元为基数，自2016年12月14日起至还清贷款本金时止，按合同约定的方式计算）；
二、原告江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行对位于南昌市青云谱区解放西路528号中大紫都18栋1单元102室（权属证书及编号：洪房权证青云谱区字第××）的房产，在第一顺位抵押权人享有优先受偿权后，对余额部分享有优先受偿权；
三、被告胡敏、江西省双江实业有限公司对被告张圆国上述借款本息承担连带清偿责任。以上被告履行上述债务后，有权向被告张圆国追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20455元，保全费5000元，合计25455元由被告张圆国、胡敏、江西省双江实业有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 秦 斌
人民陪审员 曾广惠
人民陪审员 胡长生
二〇一八年七月六日
书 记 员 芦 祺