杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第503号
原告：平安银行股份有限公司杭州分行。
法定代表人：李海明。
委托代理人：朱迪、娄志翔。
被告：浙江一胜特工模具股份有限公司。
法定代表人：田庆亮。
委托代理人：李硕焰。
被告：重庆易特实业有限公司。
法定代表人：刘建富。
被告：田庆亮。
被告：李月琴。
原告平安银行股份有限公司杭州分行（以下简称平安银行杭州分行）为与被告浙江一胜特工模具股份有限公司（以下简称一胜公司）、重庆易特实业有限公司（以下简称易特公司）、田庆亮、李月琴金融借款合同纠纷一案，于2015年2月3日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年4月8日公开开庭进行了审理。原告平安银行杭州分行委托代理人朱迪，被告一胜公司委托代理人李硕焰到庭参加诉讼。被告易特公司、田庆亮、李月琴经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行杭州分行起诉称：2013年1月15日，原告和被告一胜公司签订编号为平银杭市拓三综字20130115第002号《综合授信额度合同》，合同约定原告给予被告一胜公司人民币25000000元的综合授信额度，并约定了双方间的权利义务。同日，原告与被告易特公司签订编号为平银杭市拓三额抵字20130115第002号《最高额抵押担保合同》，合同约定被告易特公司以其所有的位于重庆市万州区天城镇董家居委会X组的土地使用权及房产提供抵押，为原告与被告一胜公司签订的所有《综合授信额度合同》及具体授信业务合同项下债务提供抵押担保责任，最高额抵押担保范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，应承担债务本金的最高额（余额）为（折合）人民币50100000元以及相�的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担担保责任。双方根据物权法的相关规定办理了抵押登记手续（抵押登记书编号：301T房地证20XX字第02XX43号）。原告与被告田庆亮、李月琴签订编号为平银杭市拓三额保字20130115第002号《最高额保证担保合同》，约定被告田庆亮、李月琴对《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任，债务本金最高额为25000000元。
2013年1月22日，原告与被告一胜公司签订编号为平银杭市拓三贷字20130121第001号《贷款合同》，合同约定原告给予被告一胜公司贷款25000000元，贷款期限为2013年1月22日至2014年1月17日，贷款年利率为基准利率上浮10%即6.6%，按月结息每月的20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。原告根据合同约定，于当日向被告一胜公司发放贷款25000000元。
自2013年9月21日起被告一胜公司逾期归还利息，经原告多次催讨未果，截至2015年1月5日被告一胜公司拖欠贷款本金25000000元，利息（含罚息）2952616.25元，复利167615.09元，合计28120231.34元。原告有权根据《综合授信额度合同》第七条、《贷款合同》第三条、第七条相关约定，要求被告一胜公司归还全部贷款本金、利息，并支付相应罚息、复利等。根据《最高额抵押担保合同》的约定，原告有权对被告易特公司所抵押的位于重庆市万州区天城镇董家居委会X组的土地使用权及房产进行折价、拍卖、变卖后的价款在本金、利息、罚息、复利等范围内优先受偿。同时根据《最高额保证担保合同》相关约定，要求被告田庆亮、李月琴对上述款项承担连带保证责任。为维护原告的合法权益，依法诉至贵院，请求判令：1、被告一胜公司归还原�贷款本金25000000元，利息（含罚息）2952616.25元，复利167615.09元，合计28120231.34元（利息、复利等暂计至2015年1月5日，利息、复利等按合同约定计收，直至清偿日止）；2、被告一胜公司负担原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、公告登报费等）；3、被告田庆亮、李月琴对上述款项承担连带偿还责任；4、原告对被告易特公司所抵押的位于重庆市万州区天城镇董家居委会X组的土地使用权及房产（抵押登记书编号：301T房地证20XX字第02XX43号）进行折价、拍卖、变卖后的价款在本金、利息、罚息、复利等范围内优先受偿。
原告平安银行杭州分行为证明其事实主张，向本院提供如下证据：
1.编号平银杭市拓三综字20130115第002号《综合授信额度合同》1份，以证明原告给予被告一胜公司综合授信额度及授信期限，及双方其他权利和义务。
2.编号平银杭市拓三额抵字20130115第002号《最高额抵押担保合同》1份，以证明被告易特公司以其所有的房产提供抵押，为原告与被告一胜公司签订的所有《综合授信额度合同》及具体授信业务合同项下债务提供抵押担保责任，最高额抵押担保范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，应承担债务本金的最高额（余额）为（折合）人民币50100000元。
3.编号301T房地证20XX字第02XX43号重庆市万州区房屋抵押登记书1份，以证明被告易特公司将其所有房产抵押给原告并办妥相关抵押登记手续。
4.编号平银杭市拓三额保字20130115第002号《最高额保证担保合同》1份，以证明被告田庆亮、李月琴对《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任，债务本金最高额为25000000元。
5.编号平银杭市拓三�字20130121第001号《贷款合同》1份，以证明原告给予被告一胜公司贷款25000000元，同时约定借款期限、年利率及双方其他权利和义务。
6.借款借据1份，以证明原告于2013年1月22日向被告一胜公司发放贷款人民币25000000元的事实。
7.本金、利息、罚息、复利计算明细1份，以证明被告一胜公司逾期还款违约及相应数额的事实。
被告一胜公司答辩称：对原告诉称的事实没有异议，利息确实支付到2013年9月20日，之后没有再支付利息，也没有归还过本金。但是对原告的罚息和复利是如何计算的不清楚。
被告一胜公司未向本院提交证据。
被告易特公司、田庆亮、李月琴均未作答辩亦未向本院提交证据。
经庭审质证，被告一胜公司对原告平安银行杭州分行提供的证据均无异议；被告易特公司、田庆亮、李月琴未到庭应诉，视为放弃质证权利。经审核，本院认为原告平安银行杭州分行提供的证据1-6客观、真实，符合有效证据的形式要件，可以证明其主张的事实，本院予以采信；证据7系平安银行杭州分行自制的清单，不属于证据范畴，本院不予采信。
综合以上有效证据及当事人的陈述，本院确认案件事实如下：
（一）2013年1月15日，原告平安银行杭州分行（甲方）与被告一胜公司（乙方）签订编号平银杭市拓三综字20130115第002号《综合授信额度合同》，约定：甲方同意授予乙方人民币25000000元的综合授信额度，授信额度期限自2013年1月15日起至2014年1月6日，授信方式包括但不限于贷款、票据承兑和贴现、开立信用证等。
（二）同日，原告平安银行杭州分行（甲方）与被告易特公司（乙方）签订编号平银杭市拓三额抵字20130115第002号《最高额抵押担保合同》，约定：为保证甲方与债务人一胜公司在2013年1月15日至2014年1月6日期间签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行，乙方愿意以其合法拥有的财产向甲方提供最高额抵押担保；最高额抵押担保范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金最高额（余额）为人民币50100000元；抵押财产为座落于重庆市万州区天城镇董家居委会X组的工业房地产。2013年1月17日，双方就该抵押房产在重庆市万州区房屋产权产籍监理所办理了抵押登记，抵押登记书证号为301T房地证20XX字第02XX43号。
（三）同日，原告平安银行杭州分行（甲方）与被告田庆亮、李月琴（乙方）签订编号平银杭市拓三额保字20130115第002号《最高额保证担保合同》，约定：为保证甲方与债务人一胜公司合同的履行，乙方自愿作为保证人向甲方提供最高额连带责任保证；保证范围为编号平银杭市拓三综字20130115第002号《综�授信额度合同》合同项下债务人应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金最高额（余额）为人民币25000000元；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年；不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，甲方有权优先要求乙方承担保证责任；如果甲方放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，乙方仍应按本合同约定承担全部保证责任。
上述三份合同还约定：乙方若发生变更住所、通讯地址、联系电话及营业范围、法人代表（工作单位）等事项，应在有关事项变更后七个工作日内书面通知甲方；若乙方不履行上述通知义务，甲方按原通讯地址寄送有关通知、文件的，视为已送达。
（四）2013年1月22日，原告平安银行杭州分行（�款人、甲方）与被告一胜公司（借款人、乙方）签订编号平银杭市拓三贷字20130121第001号《贷款合同》，约定：贷款金额人民币25000000元；贷款期限自2013年1月22日至2014年1月17日；贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮10%，首期贷款利率以借款借据记载为准；贷款利率的调整方式为按月浮动，利率调整日为每月与贷款发放日期相对应的日期，没有对应日期的，为对应月的末日；按月结息，每月20日为结息日，贷款到期日后为最后一次结息日，到期一次性归还本金，利随本清；贷款到期，乙方未能按约偿还贷款的，甲方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按合同约定利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。等等。
（五）2013年1月22日，原告平安银行杭州分行向被告一胜公司发放贷款人民币25000000元，借款借据中载明首期年贷款利率6.6%。嗣后，被告一胜公司按约支付利息至2013年9月20日，2013年10月20日原告平安银行杭州分行扣除被告一胜公司账户余额1342.08元用于支付利息，此后被告一胜公司未再还本付息。截至2015年1月5日，被告一胜公司尚欠原告平安银行杭州分行贷款本金人民币25000000元、利息539491.25元、罚息2413125元、复利167615.09元。
本院认为，原告平安银行杭州分行与被告一胜公司签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》，与易特公司签订的《最高额抵押担保合同》，与被告田庆亮、李月琴签订的《最高额保证担保合同》均系各方当事人真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规禁止性规定，应依法认定有效，各方当事人均应恪守协议内容，严格履行。平安银行杭州分行作为贷款人已经按约发放了贷款，全面适当地履行了自己的义务。而一胜公司未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，应承担全部民事责任。为担保债务的履行，被告易特公司以其所有的房地产为涉案贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故平安银行杭州分行在约定的最高抵押担保限额范围内主张优先受偿权具有事实和法律依据，本院予以支持。被告田庆亮、李月琴自愿为一胜公司的涉案贷款提供最高额连带责任保证，并约定了最高额保证限额和保证范围，故被告田庆亮、李月琴应按约对被告一胜公司的上述还本付息义务承担连带清偿责任。被告易特公司、田庆亮、李月琴经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民�诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江一胜特工模具股份有限公司于本判决生效后十日内归还原告平安银行股份有限公司杭州分行借款本金25000000元；
二、被告浙江一胜特工模具股份有限公司于本判决生效后十日内支付原告平安银行股份有限公司杭州分行利息539491.25元、罚息2413125元、复利167615.09元（暂计至2015年1月5日，此后的利息、罚息和复利按编号平银杭市拓三贷字20130121第001号《贷款合同》的约定计至判决确定的履行期满日止）；
三、若被告浙江一胜特工模具股份有限公司未履行上述付款义务，原告平安银行股份有限公司杭州分行有权就被告重庆易特实业公司抵押的座落于重庆市万州区（天城）天城镇董家居委会X组办公楼1至2层、炼钢车间1层、宿舍1至3层、轧钢车间1层（抵押登记书编号：301T房地证20XX字第02XX43号）的房地产折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿；
四、被告田庆亮、李月琴对上述第一、二款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费182401元（原告已预缴），由被告浙江一胜特工模具股份有限公司、重庆易特实业有限公司、田庆亮、李月琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 姚 萍
代理审判员 谈 敏
人民陪审员 王佳琦
二〇一五年四月十六日
代书 记员 梁王君