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原始文书黑龙江省甘南县人民法院民 事 判 决 书〔2016〕黑02**民初392号原告王晓利，男，汉族。被告于晓江，男，汉族。被告宋丽娜，女，汉族。原告王晓利与被告于晓江、宋丽娜民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月16日立案受理后，依法由审判员刘春涛适用简易程序，于2016年1月19日公开开庭进行了审理。原告王晓利到庭参加诉讼，被告于晓江、宋丽娜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王晓利诉称，2012年11月31日，被告于晓江在我处借款人民币60000.00元，约定月利率2%，2012年12月31日前偿还，经我多次索要，被告至今未给付，因被告宋立娜与于晓江系夫妻关系，对上款应当承担连带责任。被告于晓江、宋丽娜未出庭答辩，亦未向本院递交书面答辩意见。为证明自己主张，原告向本院提供如下证据：借据一张，证实被告于晓江欠款本金60000.00元。被告于晓江、宋丽娜未向本院提供证据。为查明案件事实，本院依法对于晓江进行调查，其称与宋丽娜系夫妻关系，欠据是其本人所签。庭审质证时，原告无异议。本院经审查认为，对原告提供的证据，结合本院对被告于晓江的调查，可以认定，原告王晓利与被告于晓江之间的借贷关系成立，故本院对原告提供的证据予以采信。根据庭审举证及当事人陈述，本院认定本案法律事实如下：二被告系夫妻关系，2012年11月31日，被告于晓江在原告王晓利处借款60000.00元，双方约定月利率2%，2012年12月31日前偿还，被告于晓江为原告王晓利出具借据一张，此款至今未给付。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，原告提供的证据，来源合法内容真实，证实原告王晓利与被告于晓江之间的借贷关系成立，故对原告要求被告于晓江偿还欠款本金的诉讼请求，本院予以支持；被告宋丽娜与于晓江系夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释二》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外”的规定，被告宋丽娜对该笔债务应当共同偿还，故对原告要求宋丽娜偿还欠款本金的诉讼请求，本院予以支持；原、被告双方约定的利率，不违反法律规定，本院亦予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释二》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告于晓江、宋丽娜于本判决生效后立即偿还原告王晓利欠款本金60000.00元，利息43200.00元（利息计算至2015年11月31日）；并以上述本金60000.00元为基数，自2015年12月1日至借款本息付清之日止，按月利率2％，向原告王晓利支付利息。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2364.00元，减半收取1182.00元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院。审判员  刘春涛二〇一六年一月十九日书记员  孙 龙
黑龙江省甘南县人民法院民 事 判 决 书（2016）黑0225民初392号原告王启军，男，1969年12月29日出生，汉族，农民，住甘南县。委托代理人郭镇，黑龙江镇芳律师事务所律师。被告白春光，男，汉族，农民，住甘南县。原告王启军与被告白春光土地承包合同纠纷一案，本院于2017年1月23日立案受理后，依法组成合议庭于2017年6月12日公开开庭进行了审理。原告王启军及其委托代理人郭镇为到庭参加诉讼，被告白春光经本院公告送达传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王启军诉称，2014年3月1日原告王启军与被告白春光签订转包合同一份，被告将其承包的单某位于江套子0.86垧土地转包给原告耕种，承包期为两年，承包费为8500.00元，合同签订后原告缴纳全部承包费，耕种一年后因被告未能将全部承包费交给单某，所以单某禁止原告继续耕种，导致原告损失一年的承包费，后期原告多次找被告索要一年的承包费，被告均未给付，故诉至法院要求被告给付上款。被告白春光未出庭答辩亦未向本院提交书面答辩意见。原告为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：一、土地承包合同一份，证明2014年3月1日原告王启军与被告白春光签订土地承包合同一份，被告将其在他人处承包的0.86顷土地转包给原告；二、证人单某出庭作证，证明2014年白春光以其名义向外发包土地，收取百姓的承包费，后期发现后把承包户找到一起了，他们说把钱给白春光了，但是证人对此不知情，2015年证人又找原告收的一次承包费，白春光收的钱没有给原告，庭审中原告对该证人证言没有异议。被告白春光未向本院提交证据。经本院审查认为，原告提供的证据一、证据二来源合法、客观真实且能够相互佐证可以达到其证明目的，本院予以采信。根据庭审举证、质证及当事人陈述，本院认定本案法律事实如下：2014年3月1日原告王启军与被告白春光签订土地承包合同一份，双方约定被告将江套土地0.865顷转包给原告耕种，有效期自2014年至2015年12月，承包费为8500.00元；但经核实被告白春光并未取得该争议土地2015年的承包经营权，故原告诉至法院要求被告返还土地承包费4250.00元。本院认为，被告白春光在未取得争议土地2015年土地承包经营权的情况下与原告签订了土地承包合同，后又未获得实际享有土地承包经营权人单某的追认，该合同无效，被告应返还原告已交付的土地承包费用，故对原告要求被告返还土地承包费4250.00元的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告白春光于本判决生效后立即返还原告王启军土地承包费4250.00元。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50.00元，公告费576.00元，由被告白春光负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审 判 长  刘春涛审 判 员  滕 飞人民陪审员  张海波二〇一七年六月十九日书 记 员  孙 龙
调兵山市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽1281民初1324号
原告：王某某，男，住调兵山市。
委托诉讼代理人：张志玲，系调兵山诚志法律服务所法律工作者。
被告：孙某某，男，住调兵山市。
委托诉讼代理人：曲贵州，系铁岭市柏钧法律服务所法律工作者。
原告王某某诉被告孙某某民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告王某某的委托诉讼代理人张志玲、被告孙某某及其委托诉讼代理人曲贵州到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王某某向本院提出的诉讼请求：1、被告孙某某立即给付原告王某某借款本金21万元以及利息（从借款之日至欠款全部还清为止，利率按照银行同期贷款利率计算）。2、案件诉讼费、代理费、保全费由被告承担。
事实与理由：原告王某某与被告孙某某系多年朋友关系，被告分三次向原告借款累计21万元，并于2017年1月8日向原告出具欠条一份，同时口头约定该借款每个月给付利息3万元，后原告多次找被告索要欠款，被告拒不给付。故原告诉至法院，请求支持原告诉求。
被告孙某某辩称：原、被告是多年的朋友，2017年年初，原告知道被告在做叫长耕的项目公司投资，有一定的效益，并提出要投资。2017年1月8号，原告给被告留下7万元投资款，之后将14万元转给被告，被告应原告要求出具一张21万元的欠条，当时没有约定利息。原告从未向被告借过款，原告给被告的21万元是用于做长耕项目的，因为项目不到7个月夭折了，在此期间被告应原告的要求，向其女儿王某甲的建设银行卡账号，8次共打款9万元，并于3月6日、3月28日用微信转账形式，给王某某分别转账2万元和1万元，王某某的投资款已经返还12万元，尚欠9万元，被告同意将余款9万元返还给王某某，原告提出的律师费不应得到支持，保全费未实际发生。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的原告王某某提供的证据，本院认定如下：
1、欠条1张、转款银行流水2份，证明被告向原告借款21万元，原告履行了出借资金的交付义务。被告质证认为，对银行转款和欠条的真实性没有异议，对证明目的有异议，该21万元不是借款，而是原告做长耕项目的投资款。本院认为，被告对该组证据的真实性无异议，故本院予以采信。
2、证人陈某、王某证言2份，证明被告向原告借款21万元，被告承诺每月给付利息3万元。被告质证认为，证人的书面证明不能作为证据使用，两位证人应出庭作证，并接受质证。本院认为，被告的异议成立。
对有争议的孙某某向本院提供的证据，本院认定如下：
1、笔记本记录复印件一份，证明原告王某某拿钱给被告是作为长耕项目的投资款。原告对该证据的真实性及关联性均有异议，该证据由被告自行书写，不能作为证据使用，且与本案无关。本院认为，原告的异议成立，故本院对该证据不予采信。
2、笔记本记录复印件一份，证明被告于2017年3月6号给原告王某某转款1万元、同年3月28日给原告王某某转款2万元。原告质证认为，原告从未收到上述微信转款。本院认为，被告提供的笔记本复印件是其自行书写，原告不认可，故对该证据不予采信。
3、笔记本记录复印件一份，笔记本6次记录给王某甲打款的记录及8张转账凭证。原告对笔记本复印件的真实性及关联性均有异议，该证据是被告自行书写，不能作为证据使用，对转款凭证无异议，但该9万元是用于偿还借款的利息。本院认为，转款凭证能证明被告已偿还原告9万元的事实。
4、出庭证人刘某、王某证言，证明原告和被告之间不是民间借贷关系，是原告做投资长耕项目的投资款。原告质证认为，证人不能证明原、被告之间是投资关系，而不是借贷关系。本院认为，证人证言能证明原告有投资被告所做长耕项目的意向。
依据以上有效证据及当事人的当庭陈述，本院认定如下事实：原告王某某与被告孙某某系多年朋友关系，原告听说被告投资长耕项目，有了投资意向，便分三次向被告孙某某打款累计21万元，但被告却将原告的打款认可为借款，于2017年1月8日向原告出具欠条一份，欠条中未约定利息。借款后被告应原告要求，向原告的女儿王某甲的名下打款9万元。被告尚欠原告12万元至今未给付。
本院认为，被告孙某某为原告王某某出具欠条，能证明双方之间的借贷关系成立并生效，原告履行了借款义务，现原告要求被告偿还剩余欠款，故对其诉讼请求，本院予以支持。原告请求给付借款的利息，因欠条中没有约定利息，本院不予支持。原告主张被告偿还的9万元是给付的利息，因欠条没有给定利息，故本院对该主张不予支持，应认定被告偿还原告借款本金9万元。被告提出借款后曾以微信转账的形式给原告转款3万元，因未提供充分证据证明，故对该抗辩本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告孙某某于本判决生效后十日内一次性给付原告王某某借款人民币12万元。
二、驳回原告王某某的其它诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费4450元（原告王某某已预交），由被告孙某某负担2700元，由原告王某某自负1750元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于铁岭市中级人民法院。
审判员 刘德军
二〇一八年八月二日
书记员 王阳阳
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
福建省漳州市龙文区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0603民初1917号
原告：沈晓东，男，1985年8月17日出生，汉族，住福建省诏安县。
委托诉讼代理人：陈帅，福建闽卫律师事务所律师。
被告：唐坤根，男，1967年7月18日出生，汉族，住福建省漳州市龙文区。
原告沈晓东与被告唐坤根追索劳动报酬纠纷一案，本院于2018年7月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告沈晓东的委托诉讼代理人陈帅到庭参加诉讼。被告唐坤根经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
沈晓东向本院提出诉讼请求：判决唐坤根向沈晓东支付拖欠的工资25360元。事实和理由：2017年11月，沈晓东携两个助手到龙文区聚香阁饭店、龙文区聚香饭店从事厨房工作，约定工资共计17000元加抽成。沈晓东受雇期间，龙文区聚香阁饭店、龙文区聚香饭店未按时支付工资。2018年2月3日，唐坤根代表龙文区聚香阁饭店、龙文区聚香饭店签署欠条，确认欠沈晓东工资25360元，并承诺于2018年2月15日前付清，但至今未付。龙文区聚香阁饭店、龙文区聚香饭店虽是两家经营主体，但却是一个店面，一个厨房，经营混同，是蒋少武、蔡秀清和唐坤根合伙经营，且蔡秀清与唐坤根系夫妻。现提起诉讼，请求依法判决唐坤根支付拖欠沈晓东的工资25360元。
唐坤根未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：
2018年2月3日，唐坤根出具《欠条》一份交沈晓东收执，该《欠条》载明欠沈晓东在龙文区聚香食府工作期间（厨房）工资25360元，承诺于2018年2月15日前付清等内容。2018年7月25日，沈晓东向本院提起诉讼，请求依法判决唐坤根支付拖欠的工资25360元。
本院认为：本案系因拖欠工资引发的追索劳动报酬纠纷。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第三条规定：“劳动者以用人单位的工资欠条为证据直接向人民法院起诉，诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的，视为拖欠劳动报酬争议，按照普通民事纠纷受理。”唐坤根拖欠沈晓东工资25360元，有沈晓东提供的唐坤根出具的欠条证明，事实清楚，足以认定，唐坤根应当按照约定时间向沈晓东支付尚欠工资。《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条规定：“民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。”唐坤根未按约定时间向沈晓东支付工资，其行为已构成违约，依法应当承担继续履行等民事责任。沈晓东起诉要求唐坤根支付拖欠的工资25360元合法有据，本院予以支持。唐坤根经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法予以缺席判决。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第三条规定，判决如下：
唐坤根应于本判决生效之日起十日内向沈晓东支付工资25360元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费434元，由唐坤根负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。
审 判 长 陈梓敬
审 判 员 林斐偲
人民陪审员 赖杜恺
二〇一八年九月十四日
书 记 员 黄琦瑄
申请执行提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。…
第二百三十九条申请执行的期间为二年。…
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
绥中县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽1421民初2015号
原告：刘成。
被告：辽宁东戴河新区尚居房地产经纪有限公司。
法定代表人：于海龙，系该公司经理。
原告刘成诉被告辽宁东戴河新区尚居房地产经纪有限公司定金合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘成、被告辽宁东戴河新区尚居房地产经纪有限公司法定代表人于海龙等到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告刘成向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决被告返还原告订金20000.00元，2、诉讼费及本案相关费用被告承担。事实和理由：原告在2017年5月29日来辽宁东戴河游玩时，来到辽宁东戴河新区尚居房地产经纪有限公司，此公司为房屋中介公司。原告通过被告中介订购了辽宁海韵馨园x号楼x单元x号房，当时，原告给付被告预定金20000.00元。被告出具订金收条一张。现原告发现被告的房号与原告所订购的房号不一致，且被告也不能提供房产证。故原告与被告协商要求退还订金20000.00元。被告拒绝退还订金，原告报警后调解未果。原告无奈诉至法院，请求人民法院判决被告立即返还原告订金20000.00元，以保护原告的合法权益，不受侵害。
被告辽宁东戴河新区尚居房地产经纪有限公司辩称，2017年5月29日，被答辩人通过电话联系我公司，要看海韵馨园4-2-2101带阁楼的房屋，看房后，被答辩人交了订金20000.00元订房，我公司联系房主邵华女士，由于房主在东北不能及时过来，我们出具收订金收条一张，并转给房主10000.00元人民币。2017年6月1日，买卖双方来找我们签订合同并过户，正在签合同时，被答辩人说不买了，称房间号不对，还没房本，然而被答辩人却不给我公司和房主提供任何证据的时间即报警，我公司提供的真实房源并陪同买卖双方过户到底。
诉讼当事人围绕诉讼请求，依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证，认定如下：2017年5月29日，原告刘成经被告预购买案外人邵华所有的位于辽宁东戴河新区海韵馨园4号楼2单元401室，同日被告为原告出具了收条，载明：“今收到海韵馨园4号楼2单元2101号房买房交订金20000.00元，收款人：于海龙。”2017年6月1日卖方即案外人邵华来绥中，在签订买卖合同时，原告以卖方提供的房号与所订购的房号不一致为由，要求退房并且双方发生争执，经公安机关调解未果，原告于2017年6月5日诉至本院，要求被告返还预订金20000.00元。
本院认为，定金合同是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保证合同债权实现的一种担保方式。商品房预售合同是指当事人之间就达成的房地产开发商把正在建设中的房屋预先销售给承购人，承购人支付定金或者房屋价款的合同。本案中，被告向原告出具的无论是“定金”还是“订金”，原告都应向房屋出卖方主张权利，而本案的被告系居间人，不作为返还“定金”或“订金”的主体。综上，根据根《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的司法解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告刘成的诉讼请求。
另案件受理费300.00元，邮寄费120.00元，由原告刘成承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于葫芦岛市中级人民法院。
审 判 长 刘延顺
人民陪审员 陈 宁
人民陪审员 刘婷婷
二〇一八年七月二十日
书 记 员 刘 兵
附相关法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
绥中县人民法院民 事 判 决 书（2017）辽1421民初2015号原告：刘成。被告：辽宁东戴河新区尚居房地产经纪有限公司。法定代表人：于海龙，系该公司经理。原告刘成诉被告辽宁东戴河新区尚居房地产经纪有限公司定金合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘成、被告辽宁东戴河新区尚居房地产经纪有限公司法定代表人于海龙等到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告刘成向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决被告返还原告订金20000.00元，2、诉讼费及本案相关费用被告承担。事实和理由：原告在2017年5月29日来辽宁东戴河游玩时，来到辽宁东戴河新区尚居房地产经纪有限公司，此公司为房屋中介公司。原告通过被告中介订购了辽宁海韵馨园x号楼x单元x号房，当时，原告给付被告预定金20000.00元。被告出具订金收条一张。现原告发现被告的房号与原告所订购的房号不一致，且被告也不能提供房产证。故原告与被告协商要求退还订金20000.00元。被告拒绝退还订金，原告报警后调解未果。原告无奈诉至法院，请求人民法院判决被告立即返还原告订金20000.00元，以保护原告的合法权益，不受侵害。被告辽宁东戴河新区尚居房地产经纪有限公司辩称，2017年5月29日，被答辩人通过电话联系我公司，要看海韵馨园4-2-2101带阁楼的房屋，看房后，被答辩人交了订金20000.00元订房，我公司联系房主邵华女士，由于房主在东北不能及时过来，我们出具收订金收条一张，并转给房主10000.00元人民币。2017年6月1日，买卖双方来找我们签订合同并过户，正在签合同时，被答辩人说不买了，称房间号不对，还没房本，然而被答辩人却不给我公司和房主提供任何证据的时间即报警，我公司提供的真实房源并陪同买卖双方过户到底。诉讼当事人围绕诉讼请求，依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证，认定如下：2017年5月29日，原告刘成经被告预购买案外人邵华所有的位于辽宁东戴河新区海韵馨园4号楼2单元401室，同日被告为原告出具了收条，载明：“今收到海韵馨园4号楼2单元2101号房买房交订金20000.00元，收款人：于海龙。”2017年6月1日卖方即案外人邵华来绥中，在签订买卖合同时，原告以卖方提供的房号与所订购的房号不一致为由，要求退房并且双方发生争执，经公安机关调解未果，原告于2017年6月5日诉至本院，要求被告返还预订金20000.00元。本院认为，定金合同是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保证合同债权实现的一种担保方式。商品房预售合同是指当事人之间就达成的房地产开发商把正在建设中的房屋预先销售给承购人，承购人支付定金或者房屋价款的合同。本案中，被告向原告出具的无论是“定金”还是“订金”，原告都应向房屋出卖方主张权利，而本案的被告系居间人，不作为返还“定金”或“订金”的主体。综上，根据根《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的司法解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告刘成的诉讼请求。另案件受理费300.00元，邮寄费120.00元，由原告刘成承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于葫芦岛市中级人民法院。审 判 长  刘延顺人民陪审员  陈 宁人民陪审员  刘婷婷二〇一八年七月二十日书 记 员  刘 兵附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
辽宁省铁岭市清河区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽1204民初391号
原告：铁岭市清河区云松家园物业有限公司，住所地铁岭市清河区昌盛路云松家园小区。
法定代表人：王凤清，系该公司经理。
委托诉讼代理人：张晓希，辽宁东尧律师事务所律师。
被告：张德龙，男，1981年10月10日出生，住铁岭市清河区。
原告铁岭市清河区云松家园物业有限公司与被告张德龙物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人张晓希、被告张德龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.要求被告给付物费816元及违约金435.60元，合计1251.60元；2.被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原告与铁岭市清河区云松家园业主委员会签订物业管理合同，合同期为一年，由原告为云松家园小区提供物业服务，每月、每平方0.6元的标准收取，按年缴纳，业主应于物业服务费到期后缴纳下一年度物业服务费，到期未交纳的，逾期两个月以上每逾期日应缴纳欠款总额的千分之一作为滞纳金。被告系云松家园小区B1号楼4单元401室业主，该房屋面积51.7平方米，被告拖欠从2015年9月1日至2017年8月31日物业费816元，经被告催要，被告仍不履行付款义务。
被告辩称，被告未按合同约定提供物业服务，2015年1月15日，走廊供热管道漏水导致我屋内墙壁大面积损坏，造成经济损失300元，虽经多次协商，但均无果。此外，小区单元门门锁等设施长期损坏，物业公司未尽到管理义务，故拒绝缴费，请求法院驳回原告的诉讼请求。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与铁岭市清河区云松家园业主委员会签订《物业管理服务合同》二份，将该小区2015年9月1日至2017年8月31日物业管理服务委托给原告。合同中约定，原告对该小区进行物业管理服务工作，按住宅每月每平米0.6元收取物业费。被告为云松家园小区业主，合同签订后，原告开始进行物业服务。被告为云松家园小区业主，房屋面积51.7平方米。被告未交付2015年9月至2017年8月31日的物业管理服务费共计816元。
另查明，原告所住单元楼道内的管道漏水，原告于半夜发现后报修，但被告未立即修理，导致原告室内墙壁受损。
以上证据有原告、被告陈述，原告提供《物业管理服务合同》及被告提供的照片在卷佐证，经庭审质证和本院审查，本院对证据予以确认。
本院认为,依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。铁岭市清河区云松家园业主委员会有权代表业主对外进行相关民事活动，由此产生的法律后果由业主承担，故本案原告与铁岭市清河区云松家园业主委员会业主委员会签订的物业服务合同对本案被告具有约束力。原告与铁岭市清河区云松家园业主委员会之间签订的物业管理合同为真实有效的合同，且原告提供了物业服务，依照合同约定被告应缴纳物业费816元。但根据被告的陈述及其提供的证据来看，被告居住单元的楼道内即位于公共区域内的管道漏水，被告报修后，原告未按约定及时提供维修服务，导致被告损失扩大，原告行为构成违约。因此，被告应予缴纳的物业费应酌情减少，依据现有证据并结合本案案情，本院酌定按应缴纳物业费的70%计算，即金额为571.20元。关于违约金，因原告在提供物业服务过程中确有瑕疵，故对该项主张，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十六条、第一百零九条规定，判决如下：
一、被告张德龙于本判决生效后七日内给付原告铁岭市清河区云松家园物业有限公司物业管理费571.20元；
二、驳回原告铁岭市清河区云松家园物业有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元（已减半收取），由原告负担5元，被告张德龙负担20元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。
审判员 陈建军
二〇一八年八月一日
书记员 郭若琳
**呼和浩特市新城区人民法院**
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p t ; ” > 民 事 判 决 书
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（2018）内0102民初1250号
原告：贾振银，住呼和浩特市。
委托诉讼代理人：黄栓成，内蒙古鸿举律师事务所律师。
被告：内蒙古天旭房地产开发有限责任公司。
法定代表人：贾贵忠，该公司总经理。
原告贾振银与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司委托合同纠纷一案。2018年2月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄栓成到庭参加诉讼。被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，缺席审理。本案现已审理终结。
原告贾振银向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告向原告支付房屋租金145208元（计算到2018年3月1日），剩余租金按照合同约定给付至合同届满日；2.请求法院判令解除双方的《委托经营合同》；3.请求判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2012年10月2日，原告与被告签订了《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》，将原告购买蒙苑商铺委托给被告经营。合同约定：被告前五年按照商铺总价款15％的年回报率给付租金，第六年按25％回报率计算租金，将回报金额直接汇入原告指定的银行账户。自合同签订之日起，被告未向原告支付租金。
被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
2012年10月2日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》，原告购买了位于兴安北路的产权式商铺，并支付了商铺款170000元。同时，原告与被告签订《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》，委托期限自2012年10月2日起至2018年10月1日止。合同约定，在委托经营期限内，被告前五年按原告购买该商铺合同总价款15％的年回报率计算租金，回报金额为每年25500元，第六年按25％回报率计算租金，回报金额为每年42500元。自合同签订之日起，被告未向原告支付租金。
本院认为，原告购买了蒙苑商铺，其与被告签订的《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》合法有效，原、被告均应按合同约定履行该合同。被告应按合同约定及时向原告支付商铺回报金。对原告诉请145208元租金的诉请，本院予以支持。被告未按期支付租金的行为已经构成根本违约，导致原告无法实现合同目的，故对于原告要求解除与被告签订的《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》的诉讼请求，本院予以支持。
依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条规定，判决如下：
一、解除原告贾振银与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司签订的《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》；
二、被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司于判决生效后十日内支付原告贾振银租金145208元（计算到2018年3月1日），剩余租金按照合同约定给付至合同届满日。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取1602元，由被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审判员李福林
二〇一八年三月十六日
书记员李艾伦
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市新城区人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）内0102民初1250号原告：贾振银，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：黄栓成，内蒙古鸿举律师事务所律师。被告：内蒙古天旭房地产开发有限责任公司。法定代表人：贾贵忠，该公司总经理。原告贾振银与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司委托合同纠纷一案。2018年2月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄栓成到庭参加诉讼。被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，缺席审理。本案现已审理终结。原告贾振银向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告向原告支付房屋租金145208元（计算到2018年3月1日），剩余租金按照合同约定给付至合同届满日；2.请求法院判令解除双方的《委托经营合同》；3.请求判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2012年10月2日，原告与被告签订了《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》，将原告购买蒙苑商铺委托给被告经营。合同约定：被告前五年按照商铺总价款15％的年回报率给付租金，第六年按25％回报率计算租金，将回报金额直接汇入原告指定的银行账户。自合同签订之日起，被告未向原告支付租金。被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。2012年10月2日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》，原告购买了位于兴安北路的产权式商铺，并支付了商铺款170000元。同时，原告与被告签订《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》，委托期限自2012年10月2日起至2018年10月1日止。合同约定，在委托经营期限内，被告前五年按原告购买该商铺合同总价款15％的年回报率计算租金，回报金额为每年25500元，第六年按25％回报率计算租金，回报金额为每年42500元。自合同签订之日起，被告未向原告支付租金。本院认为，原告购买了蒙苑商铺，其与被告签订的《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》合法有效，原、被告均应按合同约定履行该合同。被告应按合同约定及时向原告支付商铺回报金。对原告诉请145208元租金的诉请，本院予以支持。被告未按期支付租金的行为已经构成根本违约，导致原告无法实现合同目的，故对于原告要求解除与被告签订的《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条规定，判决如下：一、解除原告贾振银与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司签订的《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》；二、被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司于判决生效后十日内支付原告贾振银租金145208元（计算到2018年3月1日），剩余租金按照合同约定给付至合同届满日。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1602元，由被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员李福林二〇一八年三月十六日书记员李艾伦
福建省漳浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0623民初1259号
原告:杨建春，男，1986年10月2日出生，汉族，住漳浦县。
委托诉讼代理人：陈万和，漳浦县“148”法律服务所法律服务工作者。
被告：杨峥峻，男，1974年12月13日出生，汉族，住厦门市思明区。
原告杨建春与被告杨峥峻民间借贷纠纷一案，本院于2018年3月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨建春的诉讼代理人陈万和到庭参加诉讼，被告杨峥峻经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
杨建春向本院提出诉讼请求：判令杨峥峻偿还借款2200000元，并支付自2017年12月26日日起至还清借款之日止按月利率2%计算的利息。事实和理由：杨峥峻因需用资金，于2016年2月26日向杨建春借款2200000元，并出具借条一份给杨建春收执，借贷双方约定按月利率2%计算利息，经杨建春催讨，杨峥峻至今未能归还借款本息。
杨峥峻未作答辩。
杨建春围绕诉讼请求依法提交如下证据：1.借条一份，证明杨峥峻于2016年2月26日向杨建春借款2200000元的事实;2.中国农业银行银行卡交易明细清单1份，证明杨建春通过银行转账支付杨峥峻借款2200000元的事实。
本院认证如下：因杨峥峻经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视为其放弃质证的权利，上述证据1有杨峥峻的签名及捺印，证据2系银行出具的交易清单，证据1-2的真实性本院予以确认，并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：杨峥峻因需用资金，于2016年2月26日向杨建春借款2200000元，并于借款当日出具借条一份给杨建春收执，借贷双方约定按月利率2%计算利息，双方未约定借款期限；经杨建春催讨，杨峥峻已支付利息至2017年12月25日，尚欠的借款本息至今未能归还。
本院认为，杨峥峻因需用资金向杨建春借款，系双方当事人真实的意思表示，双方之间的借贷关系合法有效。因借贷双方未约定还款期限，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”的规定，杨建春可以催告杨峥峻在合理的期限内归还借款，经杨建春催告后，杨峥峻至今未能归还借款本息，杨建春有权请求杨峥峻归还借款本息。因借贷双方约定按月利率2%计算借款利息，依照《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予以支持”的规定，杨建春有权要求杨峥峻自借款之日起至还清借款之日止按月利率2%支付利息。杨峥峻经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。
综上所述，杨建春请求杨峥峻归还借款2200000元，并支付自2017年12月26日起至还清借款之日止按月利率2%计算利息的诉讼请求，有事实和法律依据，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款、第二百零六条，《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十六条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
杨峥峻应于本判决生效后十日内偿还杨建春借款2200000元，并支付自2017年12月26日起至还清借款之日止按月利率2%计算的利息；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25104元，减半收取计12552元，由杨峥峻负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
审判员 林文波
二〇一八年五月二日
书记员 苏 彦
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
福建省松溪县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）闽0724民初818号
原告：中国农业银行股份有限公司松溪县支行,统一社会信用代码91350724490274994A,住所地松溪县松源街道解放街289号。
负责人：范翼青，该行行长。
委托诉讼代理人：谢贤煦，男，该行客户部经理。
委托诉讼代理人：伍美珍，福建创伟律师事务所律师。
被告：王仕恒，男，1973年3月20日出生，汉族，住松溪县。
被告：陈先云，男，1984年1月28日出生，汉族，住松溪县。
被告：凌世华，男，1973年9月25日出生，汉族，住松溪县。
被告：松溪县惠农融资担保有限公司，统一社会信用代码91350724685094192L，住所地松溪县松源街道工农东路3号二楼。
法定代表人：周明强，该公司经理。
原告中国农业银行股份有限公司松溪县支行与被告王仕恒、陈先云、凌世华、松溪县惠农融资担保有限公司小额借款合同纠纷一案，本院于2018年8月2日立案受理。原告中国农业银行股份有限公司松溪县支行于2018年8月24日向本院提出撤诉申请。
本院认为，中国农业银行股份有限公司松溪县支行的撤诉申请不违反法律规定，予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告中国农业银行股份有限公司松溪县支行撤回起诉。
案件受理费1298元，减半收取计649元，由原告中国农业银行股份有限公司松溪县支行负担。
审 判 员 吴丽芳
二〇一八年八月二十四日
法官助理 林丽思
书 记 员 曹晋娟
本案所适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
绥中县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）辽1421民初4139号
原告：谢春柳。
被告：北京鑫创房地产经纪有限公司，地址：北京市平谷区林荫北街13号信息大厦802室。
法定代表人：陈克乐。
被告：绥中滨海荣轩房地产开发有限公司，地址：葫芦岛市辽宁东戴河新区A区腾达路西段9号海韵园小区物业楼3层。
法定代表人：刘建兵系该公司执行董事。
原告谢春柳诉被告北京鑫创房地产经纪有限公司，绥中滨海荣轩房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年11月6日立案。原告于2018年8月7日向本院提出撤诉申请。
本院经审查认为，原告的申请符合法律规定的撤诉条件。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准予原告谢春柳撤回起诉。
案件受理费1550.00元，减半收取775.00元，邮寄费160.00元，由原告谢春柳承担。
审判员 张岐民
二〇一八年八月七日
书记员 高 明
附相关法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）闽0802民初7322号
原告：龙岩御佳福物业管理有限公司，住所地龙岩市新罗区西陂街道龙腾中路469（德兴*家和天下）1幢2层203B，统一社会信用代码91350800782151080T。
法定代表人：廖田生，执行董事。
被告：魏呈隆，男，成年，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
原告龙岩御佳福物业管理有限公司与被告魏呈隆物业服务合同纠纷一案，本院于2018年9月3日立案。原告龙岩御佳福物业管理有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：
本案按龙岩御佳福物业管理有限公司撤回起诉处理。
审判员 谢 志 斌
二〇一八年九月十四日
书记员 林倩（代)
福建省龙岩市新罗区人民法院民 事 裁 定 书（2018）闽0802民初7322号原告：龙岩御佳福物业管理有限公司，住所地龙岩市新罗区西陂街道龙腾中路469（德兴·家和天下）1幢2层203B，统一社会信用代码91350800782151080T。法定代表人：廖田生，执行董事。被告：魏呈隆，男，成年，汉族，居民，住龙岩市新罗区。原告龙岩御佳福物业管理有限公司与被告魏呈隆物业服务合同纠纷一案，本院于2018年9月3日立案。原告龙岩御佳福物业管理有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按龙岩御佳福物业管理有限公司撤回起诉处理。审判员 谢 志 斌二〇一八年九月十四日书记员 林倩（代)
**呼和浩特市新城区人民法院**
**民事判决书**
（2018）内0102民初564号
原告：单学文，住呼和浩特市。
委托诉讼代理人：张馨宇，内蒙古庆胜律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王志江，内蒙古庆胜律师事务所律师。
被告：内蒙古天旭房地产开发有限责任公司。
法定代表人：贾贵忠，执行董事。
被告：内蒙古元信担保有限责任公司。
法定代表人：白雅力格，执行董事。
原告单学文与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司、内蒙古元信担保有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月16日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告单学文的委托诉讼代理人张馨宇到庭参加诉讼，被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司、内蒙古元信担保有限责任公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令被告支付原告欠付回报金27139.24元（暂算至2017年12月31日）；2、请求贵院依法判令被告支付原告违约金22456元（暂算至2017年12月31日，2017年第四季度及此后的违约金按实际给付之日计算）；3、请求贵院判令诉讼费用由被告承担。事实和理由：2009年11月10日，原告购买了内蒙古蒙苑房地产开发有限公司开发的蒙苑国际商业广场A座国美精品屋GA-120号产权式商铺，商铺价值4万元。商品房买卖合同签订当日，原告与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司签订了《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》。2009年11月14日，被告内蒙古元信担保有限责任公司提供担保。委托经营合同约定，原告将其购买的商铺委托第一被告经营，第一被告按照原告商铺总价款的15%的年回报支付回报金。2014年第四季度后被告未依约向原告支付租金。原告多次向第一被告索要回报金，被告均予以推脱。第二被告也未向原告承担相应的担保责任。二被告已严重侵犯原告的合法权益，原告诉至法院请求二被告支付欠付租金和违约金。
被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司未作答辩。
被告内蒙古元信担保有限责任公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2009年11月10日，原告购买了内蒙古蒙苑房地产开发有限公司开发的蒙苑国际商业广场A座国美精品屋GA-120号产权式商铺，面积为6.668平方米，商铺价值4万元。商品房买卖合同签订当日，原告与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司签订了《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》。合同约定委托经营期限为10年，自2009年11月10日起至2019年11月9日止。在委托经营期限内，被告每年按原告购买该商铺合同总价款15%的年回报率计算回报，回报金额为每年6000元，回报期限从2009年11月10日开始至2019年11月9日止。被告按每自然季度月末的20-30日向原告支付本季度回报金额，被告将回报金额直接汇入原告指定的银行账户。合同还约定，如果被告未按时向原告支付回报金，自超出约定支付期限之日起，每逾期一日按拖欠回报金额的3‰向原告支付违约金。2009年11月14日，被告内蒙古元信担保有限责任公司为上述合同提供担保。担保函写明，当发展公司未能依据《委托经营合同》的规定支付收益和回购产权单位款时，元信公司愿意承担发展公司上述合同的连带担保责任。2014年第四季度及之后被告未依约向原告支付租金。原告多次向第一被告索要回报金，被告均予以推脱。第二被告也未向原告承担相应的担保责任。原告同时向我院起诉要求被告回购商铺并支付商铺款。
以上事实有委托经营合同书、担保函、当事人陈述佐证，本院予以采信。
本院认为，原告与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司签订的委托经营合同书系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。被告应依照合同约定向原告支付租金回报，被告不支付租金的行为构成违约，应当承担违约责任。双方约定的按拖欠金额的日3‰承担违约责任，以该约定的比率过高，本院酌情调整为按中国人民银行同期贷款利率计算。被告内蒙古元信担保有限责任公司对前述债务承担连带担保责任。被告退还商铺款后，被告相关的合同权利义务终止。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条的规定，判决如下：
一、被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司支付原告欠付回报金27139.24元(计算至2017年12月31日)；
二、被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司支付原告违约金，按中国人民银行同期同类贷款利率计算（从2014年12月31日起，以每季度应付款项为基数及每季度付款期限之次日起计算至实际给付之日止）；
三、被告内蒙古元信担保有限责任公司对上述债务承担连带保证责任；
四、驳回原告单学文其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取520元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审判员朱雪巍
二〇一八年三月二十日
书记员侯馨驰
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2018）内0102民初564号原告：单学文，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：张馨宇，内蒙古庆胜律师事务所律师。委托诉讼代理人：王志江，内蒙古庆胜律师事务所律师。被告：内蒙古天旭房地产开发有限责任公司。法定代表人：贾贵忠，执行董事。被告：内蒙古元信担保有限责任公司。法定代表人：白雅力格，执行董事。原告单学文与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司、内蒙古元信担保有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月16日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告单学文的委托诉讼代理人张馨宇到庭参加诉讼，被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司、内蒙古元信担保有限责任公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令被告支付原告欠付回报金27139.24元（暂算至2017年12月31日）；2、请求贵院依法判令被告支付原告违约金22456元（暂算至2017年12月31日，2017年第四季度及此后的违约金按实际给付之日计算）；3、请求贵院判令诉讼费用由被告承担。事实和理由：2009年11月10日，原告购买了内蒙古蒙苑房地产开发有限公司开发的蒙苑国际商业广场A座国美精品屋GA-120号产权式商铺，商铺价值4万元。商品房买卖合同签订当日，原告与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司签订了《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》。2009年11月14日，被告内蒙古元信担保有限责任公司提供担保。委托经营合同约定，原告将其购买的商铺委托第一被告经营，第一被告按照原告商铺总价款的15%的年回报支付回报金。2014年第四季度后被告未依约向原告支付租金。原告多次向第一被告索要回报金，被告均予以推脱。第二被告也未向原告承担相应的担保责任。二被告已严重侵犯原告的合法权益，原告诉至法院请求二被告支付欠付租金和违约金。被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司未作答辩。被告内蒙古元信担保有限责任公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2009年11月10日，原告购买了内蒙古蒙苑房地产开发有限公司开发的蒙苑国际商业广场A座国美精品屋GA-120号产权式商铺，面积为6.668平方米，商铺价值4万元。商品房买卖合同签订当日，原告与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司签订了《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》。合同约定委托经营期限为10年，自2009年11月10日起至2019年11月9日止。在委托经营期限内，被告每年按原告购买该商铺合同总价款15%的年回报率计算回报，回报金额为每年6000元，回报期限从2009年11月10日开始至2019年11月9日止。被告按每自然季度月末的20-30日向原告支付本季度回报金额，被告将回报金额直接汇入原告指定的银行账户。合同还约定，如果被告未按时向原告支付回报金，自超出约定支付期限之日起，每逾期一日按拖欠回报金额的3‰向原告支付违约金。2009年11月14日，被告内蒙古元信担保有限责任公司为上述合同提供担保。担保函写明，当发展公司未能依据《委托经营合同》的规定支付收益和回购产权单位款时，元信公司愿意承担发展公司上述合同的连带担保责任。2014年第四季度及之后被告未依约向原告支付租金。原告多次向第一被告索要回报金，被告均予以推脱。第二被告也未向原告承担相应的担保责任。原告同时向我院起诉要求被告回购商铺并支付商铺款。以上事实有委托经营合同书、担保函、当事人陈述佐证，本院予以采信。本院认为，原告与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司签订的委托经营合同书系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。被告应依照合同约定向原告支付租金回报，被告不支付租金的行为构成违约，应当承担违约责任。双方约定的按拖欠金额的日3‰承担违约责任，以该约定的比率过高，本院酌情调整为按中国人民银行同期贷款利率计算。被告内蒙古元信担保有限责任公司对前述债务承担连带担保责任。被告退还商铺款后，被告相关的合同权利义务终止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条的规定，判决如下：一、被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司支付原告欠付回报金27139.24元(计算至2017年12月31日)；二、被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司支付原告违约金，按中国人民银行同期同类贷款利率计算（从2014年12月31日起，以每季度应付款项为基数及每季度付款期限之次日起计算至实际给付之日止）；三、被告内蒙古元信担保有限责任公司对上述债务承担连带保证责任；四、驳回原告单学文其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取520元，由二被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员朱雪巍二〇一八年三月二十日书记员侯馨驰
**呼和浩特市新城区人民法院**
**民事判决书**
（2018）内0102民初1029号
原告:陈斌。
被告:内蒙古蒙苑房地产开发有限公司。
法定代表人:白雅力格，该公司总经理。
原告陈斌诉被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员明国华独任审判，公开开庭进行了审理，原告陈斌到庭参加诉讼，被告经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法确认房屋所有权归原告；2、请求人民法院依法判令被告履行“商品房买卖合同”，在30日内为原告办理房屋所有权证；3、请求人民法院依法判令被告承担诉讼费用。事实与理由：2009年5月30日，原告与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商业房一套，面积30.51平米，总价款508297元。同时约定商品房交付后18个月内办理房地产权属证书。原告于合同签订当日一次性支付全部房款，共计508297元，但房屋交付至今，被告未按照约定办理房地产权属证书。原告认为被告未在合同约定的期限内提供办理产权证所需的资料，无法按期办理产权证显属违法。原告诉至法院，望判如所请。
被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，原告与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司与2009年签订《商品房买卖合同》，原告购买面积30.51平米的现房，总价款508297元。原告与2009年6月23日一次性支付被告508297元购房款。合同第十五条关于产权登记的约定：商品房交付使用后18个月内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按照下列第1项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的3%赔偿买受人损失。被告将商铺交付原告至今，被告未按照约定办理权属证书。经本院向内蒙古蒙苑房地产开发有限公司了解，该楼盘已取得大产权证书。
上述事实有《商品房买卖合同》、收据、企业信息等证据在卷佐证。
本院认为，原告陈斌与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，不违反法律规定，属有效合同，双方应当按照约定履行各自的权利义务。由于双方在合同中约定被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司为原告办理产权证书，故被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司应当在约定的期限内为原告办理。原告要求被告办理房本的诉讼请求，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。此外，鉴于原、被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，且原告也未要求解除该合同，故双方只需继续履行合同项下义务，即由被告为原告办理产权手续。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：
一、被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司于本判决生效后30日内协助原告陈斌办理产权证书；
二、驳回原告陈斌的其他诉讼请求。
案件受理费100元（原告已预交），由被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审判员明国华
二○一八年三月十四日
书记员冯燕茹
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2018）内0102民初1029号原告:陈斌。被告:内蒙古蒙苑房地产开发有限公司。法定代表人:白雅力格，该公司总经理。原告陈斌诉被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员明国华独任审判，公开开庭进行了审理，原告陈斌到庭参加诉讼，被告经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法确认房屋所有权归原告；2、请求人民法院依法判令被告履行“商品房买卖合同”，在30日内为原告办理房屋所有权证；3、请求人民法院依法判令被告承担诉讼费用。事实与理由：2009年5月30日，原告与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商业房一套，面积30.51平米，总价款508297元。同时约定商品房交付后18个月内办理房地产权属证书。原告于合同签订当日一次性支付全部房款，共计508297元，但房屋交付至今，被告未按照约定办理房地产权属证书。原告认为被告未在合同约定的期限内提供办理产权证所需的资料，无法按期办理产权证显属违法。原告诉至法院，望判如所请。被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明，原告与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司与2009年签订《商品房买卖合同》，原告购买面积30.51平米的现房，总价款508297元。原告与2009年6月23日一次性支付被告508297元购房款。合同第十五条关于产权登记的约定：商品房交付使用后18个月内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按照下列第1项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的3%赔偿买受人损失。被告将商铺交付原告至今，被告未按照约定办理权属证书。经本院向内蒙古蒙苑房地产开发有限公司了解，该楼盘已取得大产权证书。上述事实有《商品房买卖合同》、收据、企业信息等证据在卷佐证。本院认为，原告陈斌与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，不违反法律规定，属有效合同，双方应当按照约定履行各自的权利义务。由于双方在合同中约定被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司为原告办理产权证书，故被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司应当在约定的期限内为原告办理。原告要求被告办理房本的诉讼请求，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。此外，鉴于原、被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，且原告也未要求解除该合同，故双方只需继续履行合同项下义务，即由被告为原告办理产权手续。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：一、被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司于本判决生效后30日内协助原告陈斌办理产权证书；二、驳回原告陈斌的其他诉讼请求。案件受理费100元（原告已预交），由被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员明国华二○一八年三月十四日书记员冯燕茹
呼和浩特市新城区人民法院
**民事裁定书**
（2017）内0102民初8138号
原告：内蒙古星元物业服务有限公司。
法定代表人：李静飞，该公司经理。
委托诉讼代理人：仝荣华，女，该公司职员。
被告：王彬，住呼和浩特市。
原告内蒙古星元物业服务有限公司诉被告王彬物业服务合同纠纷一案，本院于2017年12月26日立案，依法适用简易程序（小额诉讼）进行审理。原告内蒙古星元物业服务有限公司于2017年12月28日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告内蒙古星元物业服务有限公司提出的撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告内蒙古星元物业服务有限公司撤回起诉。
案件受理费予以免收。
审判员李燕军
二〇一七年十二月二十八日
书记员刘斐
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市新城区人民法院民事裁定书（2017）内0102民初8138号原告：内蒙古星元物业服务有限公司。法定代表人：李静飞，该公司经理。委托诉讼代理人：仝荣华，女，该公司职员。被告：王彬，住呼和浩特市。原告内蒙古星元物业服务有限公司诉被告王彬物业服务合同纠纷一案，本院于2017年12月26日立案，依法适用简易程序（小额诉讼）进行审理。原告内蒙古星元物业服务有限公司于2017年12月28日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告内蒙古星元物业服务有限公司提出的撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告内蒙古星元物业服务有限公司撤回起诉。案件受理费予以免收。审判员李燕军二〇一七年十二月二十八日书记员刘斐
**呼和浩特市新城区人民法院**
**民事判决书**
（2018）内0102民初902号
原告：刘瑞兰。
委托诉讼代理人：乌建林，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵阿茹那，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。
被告：内蒙古蒙苑房地产开发有限公司。
法定代表人：白雅力格，总经理。
原告刘瑞兰与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告刘瑞兰的委托诉讼代理人乌建林、赵阿茹那到庭参加诉讼，被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。
原告刘瑞兰向本院提出诉讼请求:1.要求解除2011年11月24日签订的《商品房买卖合同》，返还己付购房款10万元及利息（自2011年5月3日起至实际返还日止，以10万元为基数，参照中国人民银行规定的贷款利率计算;2.要求被告赔偿原告10万元整。事实及理由：原告与被告于2011年11月24日签订《商品房买卖合同》，原告在合同签订日依据合同约定分别已付购房款10万元，其他条款约定详见证据《商品房买卖合同》。2014年6月11日，被告的法人控股股东蒙苑集团有限公司和被告的关联企业内蒙古天旭房地产开发有限责任公司未告知原告，将原告购买房屋及所占用的土地抵押给内蒙古银行股份有限公司并办理抵押登记，现抵押权人对抵押物申请法院执行进入执行程序，导致原告《商品房买卖合同》目的不能实现，故依据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，提出上述诉讼请求，请求人民法院依法判决。
被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2011年11月24日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告位于X广场X号房，套内建筑面积16.667平米的产权式商铺，并一次性支付了10万元购房款。同日，原告还签订了委托经营合同，将涉案房屋返租。2014年6月11日，被告的法人控股股东\--蒙苑集团有限公司和被告的关联企业\--内蒙古天旭房地产开发有限责任公司未告知原告，将原告购买房屋及所占用的土地抵押给内蒙古银行股份有限公司并办理抵押登记。
上述事实，有当事人陈述、《商品房买卖合同》、收据、《抵押借款合同》、他项权登记、本院依申请调取的产权证变更信息等相关证据在案佐证。
本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效。买卖合同签订的同时原告又签订了委托经营合同，将商铺返租，该商铺也在运营当中。因此被告已经履行了《商品房买卖合同》的主要义务。原告以被告将涉案房屋及土地使用权抵押给案外人为由主张解除合同，但房屋被抵押给案外人并不必然导致原告无法取得房屋，原告未能举证证明其已经无法实现合同目的，本院已经向其释明是否变更诉讼请求，但原告仍坚持其诉请，故原告的诉讼请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持，如有新证据，可另行起诉主张其权利。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
驳回原告刘瑞兰的诉讼请求。
案件受理费1250元（原告已经申请缓缴至执行），由原告刘瑞兰承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特巿中级人民法院。
审判员杨志强
二〇一八年四月二十四日
书记员冯燕茹
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2018）内0102民初902号原告：刘瑞兰。委托诉讼代理人：乌建林，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵阿茹那，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。被告：内蒙古蒙苑房地产开发有限公司。法定代表人：白雅力格，总经理。原告刘瑞兰与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告刘瑞兰的委托诉讼代理人乌建林、赵阿茹那到庭参加诉讼，被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。原告刘瑞兰向本院提出诉讼请求:1.要求解除2011年11月24日签订的《商品房买卖合同》，返还己付购房款10万元及利息（自2011年5月3日起至实际返还日止，以10万元为基数，参照中国人民银行规定的贷款利率计算;2.要求被告赔偿原告10万元整。事实及理由：原告与被告于2011年11月24日签订《商品房买卖合同》，原告在合同签订日依据合同约定分别已付购房款10万元，其他条款约定详见证据《商品房买卖合同》。2014年6月11日，被告的法人控股股东蒙苑集团有限公司和被告的关联企业内蒙古天旭房地产开发有限责任公司未告知原告，将原告购买房屋及所占用的土地抵押给内蒙古银行股份有限公司并办理抵押登记，现抵押权人对抵押物申请法院执行进入执行程序，导致原告《商品房买卖合同》目的不能实现，故依据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，提出上述诉讼请求，请求人民法院依法判决。被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明，2011年11月24日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告位于X广场X号房，套内建筑面积16.667平米的产权式商铺，并一次性支付了10万元购房款。同日，原告还签订了委托经营合同，将涉案房屋返租。2014年6月11日，被告的法人控股股东--蒙苑集团有限公司和被告的关联企业--内蒙古天旭房地产开发有限责任公司未告知原告，将原告购买房屋及所占用的土地抵押给内蒙古银行股份有限公司并办理抵押登记。上述事实，有当事人陈述、《商品房买卖合同》、收据、《抵押借款合同》、他项权登记、本院依申请调取的产权证变更信息等相关证据在案佐证。本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效。买卖合同签订的同时原告又签订了委托经营合同，将商铺返租，该商铺也在运营当中。因此被告已经履行了《商品房买卖合同》的主要义务。原告以被告将涉案房屋及土地使用权抵押给案外人为由主张解除合同，但房屋被抵押给案外人并不必然导致原告无法取得房屋，原告未能举证证明其已经无法实现合同目的，本院已经向其释明是否变更诉讼请求，但原告仍坚持其诉请，故原告的诉讼请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持，如有新证据，可另行起诉主张其权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告刘瑞兰的诉讼请求。案件受理费1250元（原告已经申请缓缴至执行），由原告刘瑞兰承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特巿中级人民法院。审判员杨志强二〇一八年四月二十四日书记员冯燕茹
**呼和浩特市新城区人民法院**
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p t ” > 民 事 裁 定 书
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（2017）内0102民初4676号
原告：李炜住呼和浩特市。
委托诉讼代理人：陈少辉，北京市盈科（呼和浩特）律师事务所律师。
被告：张建宁，住乌海市。
委托诉讼代理人：张少华，内蒙古蒙信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘书岑，内蒙古蒙信律师事务所律师。
被告：徐彦，住乌海市。
被告：乌海市宝石达冶炼有限责任公司。
法定代表人：刘ＸＸ，该公司董事长。
被告：张明起，住乌海市。
被告：钱晓艳，住乌海市。
原告李炜与被告张建宁、徐彦、乌海市宝石达冶炼有限责任公司、张明起、钱晓艳借款合同纠纷一案，本院于2017年8月21日立案。
原告李炜诉称，原告与第一、二被告分别于2016年7月13日至2016年9月8日期间签订了五份《借款合同》，约定原告给两被告借款人民币共计200万元，同时约定如被告不能按时还款，则应按照约定利率上浮50%的标准向原告支付逾期还款利息，并承担原告为实现债权而支出的律师费等费用。第四、五被告作为上述借款的保证人，与原告另行签订了《保证合同》，约定由其对上述借款本金、利息及其他应付费用承担连带保证责任，保证期限为主债务履行期限届满之日起两年。此后为保证顺利还款，原告又于2016年9月30日与第三被告签订了《共同还款协议》，约定第三被告与第一、二被告共同承担本案债务的还款责任，但各被告实际均未履行还款义务。综上所述，由于原告已经如期向被告支付了本案借款，被告却未能按期偿还，为了维护当事人的合法权益，原告特提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。诉讼请求：1、请求判令第一、二、三被告共同偿还原告的借款本金200万元和借款利息127075元；2、请求以上述本金为基数，由第一、二、三被告按照年利24%的标准向原告支付自2017年3月14日起至实际还清之日止的逾期还款利息；3、请求判令第一、二、三被告向原告支付本案律师费2万元；4、请求判令第四、五被告对上述各款项承担连带还款责任；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告张建宁在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，本案出借人李炜与借款人张建宁签订的《借款合同》第十四条14.1约定：“如本合同在履行过程中发生争议，双方同意选择出借人住所地人民法院管辖。”该合同第一页关于双方主体信息中，出借人李炜的地址是“呼和浩特市赛罕区大台什路内蒙古铁骑集团2号楼2单元302号”。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三十二条的规定，“管辖协议约定由一方当事人住所地人民法院管辖，协议签订后当事人住所地变更的，由签订管辖协议时的住所地人民法院管辖，但当事人另有约定的除外。”本案签订合同时出借人李炜的住所地在呼和浩特市赛罕区，并将该地址明确注明在借款合同中，故签订协议时，合同双方真实意思表示，因本合同履行产生的纠纷由呼和浩特市赛罕区人民法院管辖，故应将本案移送呼和浩特市赛罕区人民法院。
本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案系合同纠纷，原、被告在《借款合同》及相关合同中明确约定，如发生争议，双方同意选择出借人住所地人民法院管辖。该约定符合民事诉讼法关于书面协议管辖的规定，属有效约定。原告的现住所地虽位于呼和浩特市新城区，但因签订协议时原告李炜即出借人住所地位于呼和浩特市赛罕区，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三十二条的规定，管辖协议约定由一方当事人住所地人民法院管辖，协议签订后当事人住所地变更的，由签订管辖协议时的住所地人民法院管辖，但当事人另有约定的除外，故被告张建宁的管辖权异议成立，本案应当由呼和浩特市赛罕区人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百二十七条、第一百五十四条第一款第二项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三十二条之规定，裁定如下：
本案移送呼和浩特市赛罕区人民法院管辖。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审判长董丽芳
人民陪审员王琳
人民陪审员张风
二〇一七年十月十日
书记员张羽茜
**附相关法律规定**
**《中华人民共和国民事诉讼法》**
****第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）对管辖权有异议的；
（三）驳回起诉；
（四）保全和先予执行；
（五）准许或者不准许撤诉；
（六）中止或者终结诉讼；
（七）补正判决书中的笔误；
（八）中止或者终结执行；
（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；
（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；
（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
**《最高人民法院关于适用 <中华人民共和国民事诉讼法>的解释》**
第三十二条管辖协议约定由一方当事人住所地人民法院管辖，协议签订后当事人住所地变更的，由签订管辖协议时的住所地人民法院管辖，但当事人另有约定的除外。
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市新城区人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2017）内0102民初4676号原告：李炜住呼和浩特市。委托诉讼代理人：陈少辉，北京市盈科（呼和浩特）律师事务所律师。被告：张建宁，住乌海市。委托诉讼代理人：张少华，内蒙古蒙信律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘书岑，内蒙古蒙信律师事务所律师。被告：徐彦，住乌海市。被告：乌海市宝石达冶炼有限责任公司。法定代表人：刘ＸＸ，该公司董事长。被告：张明起，住乌海市。被告：钱晓艳，住乌海市。原告李炜与被告张建宁、徐彦、乌海市宝石达冶炼有限责任公司、张明起、钱晓艳借款合同纠纷一案，本院于2017年8月21日立案。原告李炜诉称，原告与第一、二被告分别于2016年7月13日至2016年9月8日期间签订了五份《借款合同》，约定原告给两被告借款人民币共计200万元，同时约定如被告不能按时还款，则应按照约定利率上浮50%的标准向原告支付逾期还款利息，并承担原告为实现债权而支出的律师费等费用。第四、五被告作为上述借款的保证人，与原告另行签订了《保证合同》，约定由其对上述借款本金、利息及其他应付费用承担连带保证责任，保证期限为主债务履行期限届满之日起两年。此后为保证顺利还款，原告又于2016年9月30日与第三被告签订了《共同还款协议》，约定第三被告与第一、二被告共同承担本案债务的还款责任，但各被告实际均未履行还款义务。综上所述，由于原告已经如期向被告支付了本案借款，被告却未能按期偿还，为了维护当事人的合法权益，原告特提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。诉讼请求：1、请求判令第一、二、三被告共同偿还原告的借款本金200万元和借款利息127075元；2、请求以上述本金为基数，由第一、二、三被告按照年利24%的标准向原告支付自2017年3月14日起至实际还清之日止的逾期还款利息；3、请求判令第一、二、三被告向原告支付本案律师费2万元；4、请求判令第四、五被告对上述各款项承担连带还款责任；5、本案诉讼费用由被告承担。被告张建宁在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，本案出借人李炜与借款人张建宁签订的《借款合同》第十四条14.1约定：“如本合同在履行过程中发生争议，双方同意选择出借人住所地人民法院管辖。”该合同第一页关于双方主体信息中，出借人李炜的地址是“呼和浩特市赛罕区大台什路内蒙古铁骑集团2号楼2单元302号”。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三十二条的规定，“管辖协议约定由一方当事人住所地人民法院管辖，协议签订后当事人住所地变更的，由签订管辖协议时的住所地人民法院管辖，但当事人另有约定的除外。”本案签订合同时出借人李炜的住所地在呼和浩特市赛罕区，并将该地址明确注明在借款合同中，故签订协议时，合同双方真实意思表示，因本合同履行产生的纠纷由呼和浩特市赛罕区人民法院管辖，故应将本案移送呼和浩特市赛罕区人民法院。本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案系合同纠纷，原、被告在《借款合同》及相关合同中明确约定，如发生争议，双方同意选择出借人住所地人民法院管辖。该约定符合民事诉讼法关于书面协议管辖的规定，属有效约定。原告的现住所地虽位于呼和浩特市新城区，但因签订协议时原告李炜即出借人住所地位于呼和浩特市赛罕区，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三十二条的规定，管辖协议约定由一方当事人住所地人民法院管辖，协议签订后当事人住所地变更的，由签订管辖协议时的住所地人民法院管辖，但当事人另有约定的除外，故被告张建宁的管辖权异议成立，本案应当由呼和浩特市赛罕区人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百二十七条、第一百五十四条第一款第二项、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三十二条之规定，裁定如下：本案移送呼和浩特市赛罕区人民法院管辖。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判长董丽芳人民陪审员王琳人民陪审员张风二〇一七年十月十日书记员张羽茜附相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三十二条管辖协议约定由一方当事人住所地人民法院管辖，协议签订后当事人住所地变更的，由签订管辖协议时的住所地人民法院管辖，但当事人另有约定的除外。
绥中县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽1421民初1649号
原告：张进义。
被告：杨洋。
原告张进义诉被告杨洋确认合同效力纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告张进义、被告杨洋等到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告张进义向本院提出诉讼请求：1、请求判令原，被告于2017年11月4日签订的《房屋买卖合同》有效，被告协助原告办理过户手续；2、被告承担诉讼费。事实和理由：2017年11月4日，被告杨洋为甲方（卖方），原告为乙方（卖方）签订了《房屋买卖合同》，约定被告将大风口水库西南房权证号绥农房号第××号，建筑面积捌拾平方米，价款145000.00元卖给原告。合同签订后，原告当日交纳房款，被告已将房屋交给了原告。合同第四条约定：“如果乙方需要办理该房屋的房屋产权证及宅基地使用证，甲方无条件配合乙方办理过户手续，发生费用由乙方承担”。但现被告仍未配合原告办理过户手续。为此诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。
被告杨洋辩称：对原告起诉没有争议。
诉讼当事人围绕诉讼请求，依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证，认定如下：2017年11月4日，被告杨洋为甲方（卖方），原告张进义为乙方（买方）签订了《房屋买卖合同》，载明：“合同双方就位于大风口水库西南处房屋买卖事宜经协商达成一致意见。特签订本合同如下：一、房屋位于绥中县大风口水库房权证号第××号，建筑面积捌拾平方米，四至：南至大门口，北至马路，西至院墙，东至院墙。二、房屋及院内宅基地售价总计145000.00元人民币，于合同签订之日起1个工作日内一次性交付甲方；三、双方约定：自乙方交付购房款后，以上房屋所有权及院内宅基地使用权一并转让给乙方，与甲方无关。四、如果乙方需要办理该房产证及宅基地使用权，甲方应无条件配合乙方办理过户手续，发生费用由乙方负担。……”合同签订后，原告方已将价款交给被告，被告已将房屋交付给原告，因被告未协助原告办理过户手续，原告于2018年5月29日诉至本院。
本院认为，房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的合同。原被告双方签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，应为有效。原、被告双方应按合同约定履行义务。被告杨洋应按合同约定向原告交付房屋后，还应协助原告办理产权登记手续，为此，根据根《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：
一、原告张进义与被告杨洋于2017年11月4日签订的《房屋买卖合同》有效。
二、被告杨洋于判决生效后协助张进义办理房屋登记手续。
案件受理费100.00元，邮寄费80.00元，被告杨洋承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于葫芦岛市中级人民法院。
审 判 长 刘延顺
人民陪审员 刘婷婷
人民陪审员 郭艳艳
二〇一八年七月二十六日
书 记 员 刘 兵
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
福建省安溪县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）闽0524民初4338号
原告：安溪县丰达物业服务有限公司，住所地：福建省安溪县城厢镇龙凤都城，统一社会信用代码：913505246943606913。
法定代表人：吴艺辉，任公司董事长。
委托诉讼代理人：李桂勤，女，1982年1月18日出生，汉族，住福建省安溪县，系该公司员工。
被告：黄清忠，男，1979年7月25日出生，汉族，住福建省安溪县。
原告安溪县丰达物业服务有限公司与被告黄清忠物业服务合同纠纷一案，本院于2018年8月8日立案后。安溪县丰达物业服务有限公司于2018年8月28日向本院提出撤诉申请。
本院认为，安溪县丰达物业服务有限公司以与黄清忠自行和解为由，向本院提出撤诉申请，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许安溪县丰达物业服务有限公司撤诉。
案件受理费50元，减半收取计25元，由安溪县丰达物业服务有限公司负担。
审判员 林王敏
二〇一八年八月二十八日
书记员 谢泽坤
-1-
固阳县人民法院
p t ; ” > 民 事 裁 定 书
（2018）内0222民初387号
原告：鲍老虎，男，1963年7月25日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古自治区包头市。
被告：侯杰，男，1959年9月27日出生，汉族，住河南省濮阳市。
原告鲍老虎诉被告侯杰买卖合同纠纷一案，本院于2018年3月1日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鲍老虎到庭参加诉讼，被告侯杰经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
鲍老虎向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即给付原告建房木板款38430元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告经刘喜润（系固阳县兴顺西镇蛮达壕村委小西公中村组长）介绍认识，在2016年农村危房建筑改造过程，被告因建筑房屋所需于2016年8月4日向原告处赊购建筑房屋的木板共计38430元整，并给原告打了欠据一张，且在欠据上都有被告的签字，被告欠款至今已有一年多的时间。为维护原告的合法权益，特起诉至法院。
被告侯杰经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未作出答辩。
经审理查明，2016年，被告侯杰向原告鲍老虎购买木板，并于2016年8月4日，出具收据一张“载明今欠到木板款叁万捌仟肆佰叁拾元整（38430元）”，被告侯杰、刘喜凤在欠款人处签字署名。
上述事实有原告鲍老虎提供的收据一张及其陈述予以证实，且证据客观、真实，本院予以采信。
本院认为，原告鲍老虎与被告侯杰虽然没有签订书面合同，但是根据原告鲍老虎提供的《收据》和其陈述可以认定原告鲍老虎与被告侯杰的买卖合同关系，且上述合同合法、有效。根据该买卖合同，原告鲍老虎作为卖方，已经交付木板，故被告侯杰应当支付原告鲍老虎欠款38430元，对于原告鲍老虎的该项诉讼请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百五十九条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，判决如下：
被告侯杰给付原告鲍老虎木板欠款38430元。
以上款项待本判决生效后十日内给付原告。
案件受理费380.38元，原告鲍老虎已预交，由被告侯杰负担担。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
审判员孙春芳
二〇一八年五月十七日
书记员景秀珊
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**附：相关法律条文**
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
**《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》**
第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。
对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}固阳县人民法院p t ; ” > 民 事 裁 定 书（2018）内0222民初387号原告：鲍老虎，男，1963年7月25日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古自治区包头市。被告：侯杰，男，1959年9月27日出生，汉族，住河南省濮阳市。原告鲍老虎诉被告侯杰买卖合同纠纷一案，本院于2018年3月1日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鲍老虎到庭参加诉讼，被告侯杰经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。鲍老虎向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即给付原告建房木板款38430元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告经刘喜润（系固阳县兴顺西镇蛮达壕村委小西公中村组长）介绍认识，在2016年农村危房建筑改造过程，被告因建筑房屋所需于2016年8月4日向原告处赊购建筑房屋的木板共计38430元整，并给原告打了欠据一张，且在欠据上都有被告的签字，被告欠款至今已有一年多的时间。为维护原告的合法权益，特起诉至法院。被告侯杰经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未作出答辩。经审理查明，2016年，被告侯杰向原告鲍老虎购买木板，并于2016年8月4日，出具收据一张“载明今欠到木板款叁万捌仟肆佰叁拾元整（38430元）”，被告侯杰、刘喜凤在欠款人处签字署名。上述事实有原告鲍老虎提供的收据一张及其陈述予以证实，且证据客观、真实，本院予以采信。本院认为，原告鲍老虎与被告侯杰虽然没有签订书面合同，但是根据原告鲍老虎提供的《收据》和其陈述可以认定原告鲍老虎与被告侯杰的买卖合同关系，且上述合同合法、有效。根据该买卖合同，原告鲍老虎作为卖方，已经交付木板，故被告侯杰应当支付原告鲍老虎欠款38430元，对于原告鲍老虎的该项诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百五十九条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，判决如下：被告侯杰给付原告鲍老虎木板欠款38430元。以上款项待本判决生效后十日内给付原告。案件受理费380.38元，原告鲍老虎已预交，由被告侯杰负担担。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判员孙春芳二〇一八年五月十七日书记员景秀珊附：相关法律条文第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。
绥中县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽1421民初1948号
原告：王文武。
被告：刘祥海。
原告张文武诉被告刘祥海买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开进行了审理，原告张文武到庭参加诉讼，被告刘祥海经传唤未到庭参加诉讼，缺席进行审理，本案现已审理终结。
原告王文武向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告给付33996.00元及利息；2、被告承担诉讼费。事实和理由：原告经销煤，被告刘祥海多次从原告处买煤，欠煤款合计33996.00元。从2011年至2014年分别给原告打欠条5张。经原告多次催要，拒不给付，无奈诉至法院，请求人民法院判令被告给付煤款33996.00元及利息。
被告刘祥海未出庭。亦未提出答辩意见。
诉讼当事人围绕诉讼请求，依法提交了证据，经本院审查，认定如下：2011年11月17日，2013年2月5日，2013年2月21日，2013年11月5日，2014年2月25日被告刘祥海分别从原告处购买煤炭，同时分别向原告出具了欠据，金额分别为：16706.00元，5143.00元，3837.00元，3510.00元，4800.00元，总计33996.00元。未约定给付日期。后经原告多次催要，被告未履行于2018年6月22日诉至本院。
本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。原被告双方虽未约定支付价款日期。原告有随时要求被告支付价款的权利。被告应按约定金额向原告支付价款。关于原告王文武要求被告支付逾期付款期间的利息，因双方没有约定，可从原告向本院主张权利之日起开始计算利息至给付之日止，利率按农村信用社贷款利率计算。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、第一百六十条、第一百六十一条之规定，判决如下：
被告刘祥海于判决生效后十五日内向原告王文武支付价款33996.00元，并从2018年6月22日开始支付利息至给付之日止，利率按农村信用社贷款利率计算。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费330.00元，减半收取165.00元，邮寄费80.00元，被告刘祥海承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于葫芦岛市中级人民法院。
审判员 刘延顺
二〇一八年七月三十一日
书记员 刘 兵
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
第一百六十条买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。
第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
福建省漳州市龙文区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0603民初343号
原告：高礼华，男，1963年10月29日出生，汉族，经常居住地福建省漳州市龙文区。
委托诉讼代理人：许志勇，福建协兴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈彩玲，福建协兴律师事务所实习律师。
被告：欧家华，男，1977年5月9日出生，汉族，住广东省开平市。
原告高礼华与被告欧家华民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。高礼华的委托诉讼代理人许志勇到庭参加诉讼，欧家华经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
高礼华向本院提出诉讼请求：欧家华应返还高礼华借款30,000元及利息（自2015年9月21日起按年利率6%计算至实际还款日止）。事实和理由：欧家华因生意需要资金周转，于2015年8月4日向高礼华借款30，000元，双方约定还款时间为2015年农历中秋节前一个星期即2015年9月21日，欧家华出具一张书面借条交付高礼华。借款期限届满后欧家华未能履行还款义务已构成违约。综上请求支持高礼华的诉讼请求。
欧家华未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据（附当事人提交的证据目录清单），本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月4日，欧家华出具书面借款条交付高礼华，借款条载明“本人欧家华因生意需要资金周转特向高礼华借款现金人民币叁万元整（￥30000），还款时间在农历中秋前一个星期，特立此据。借款人欧家华，2015.8.4。”
本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定“出借人向人民法院起诉时，应当提供借据等债权凭证以及其他能够证明借贷关系存在的证据。当事人持有的借据收条欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理……。”本案高礼华提供借款条载明的内容，可证明高礼华与欧家华之间借贷法律关系存在，双方借贷行为实际发生，高礼华已向欧家华履行出借款项30,000元的交付义务。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定“……未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；……。”本案高礼华提交借款条，说明双方既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，高礼华请求自起诉之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息符合法律规定，本院予以支持。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百四十一条规定“被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院应当按期开庭或者继续开庭审理，对到庭的当事人诉讼请求、双方的诉辩理由以及已经提交的证据及其他诉讼材料进行审理后，可以依法缺席判决。”本案欧家华经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，可以视为其放弃了当庭陈述、举证和质证的权利。
本案高礼华请求欧家华偿还借款及利息有事实和法律依据，本院予以支持。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百四十一条规定，判决如下：
一、欧家华应于本判决生效之日起10日内返还高礼华借款30,000元及利息（以30,000元为基数，自2015年9月21日起按照年利率6%计算至本判决确定履行期限届满之日止）。
二、驳回高礼华的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费575元，由欧家华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。
审 判 长 邹岩松
审 判 员 林斐偲
人民陪审员 赖杜恺
二〇一八年六月二十五日
书 记 员 刘 婧
郑栖伟
福建省漳州市龙文区人民法院民 事 判 决 书（2018）闽0603民初343号原告：高礼华，男，1963年10月29日出生，汉族，经常居住地福建省漳州市龙文区。委托诉讼代理人：许志勇，福建协兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈彩玲，福建协兴律师事务所实习律师。被告：欧家华，男，1977年5月9日出生，汉族，住广东省开平市。原告高礼华与被告欧家华民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。高礼华的委托诉讼代理人许志勇到庭参加诉讼，欧家华经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。高礼华向本院提出诉讼请求：欧家华应返还高礼华借款30,000元及利息（自2015年9月21日起按年利率6%计算至实际还款日止）。事实和理由：欧家华因生意需要资金周转，于2015年8月4日向高礼华借款30，000元，双方约定还款时间为2015年农历中秋节前一个星期即2015年9月21日，欧家华出具一张书面借条交付高礼华。借款期限届满后欧家华未能履行还款义务已构成违约。综上请求支持高礼华的诉讼请求。欧家华未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据（附当事人提交的证据目录清单），本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月4日，欧家华出具书面借款条交付高礼华，借款条载明“本人欧家华因生意需要资金周转特向高礼华借款现金人民币叁万元整（￥30000），还款时间在农历中秋前一个星期，特立此据。借款人欧家华，2015.8.4。”本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定“出借人向人民法院起诉时，应当提供借据等债权凭证以及其他能够证明借贷关系存在的证据。当事人持有的借据收条欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理……。”本案高礼华提供借款条载明的内容，可证明高礼华与欧家华之间借贷法律关系存在，双方借贷行为实际发生，高礼华已向欧家华履行出借款项30,000元的交付义务。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定“……未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；……。”本案高礼华提交借款条，说明双方既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，高礼华请求自起诉之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息符合法律规定，本院予以支持。《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十一条规定“被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院应当按期开庭或者继续开庭审理，对到庭的当事人诉讼请求、双方的诉辩理由以及已经提交的证据及其他诉讼材料进行审理后，可以依法缺席判决。”本案欧家华经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，可以视为其放弃了当庭陈述、举证和质证的权利。本案高礼华请求欧家华偿还借款及利息有事实和法律依据，本院予以支持。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十一条规定，判决如下：一、欧家华应于本判决生效之日起10日内返还高礼华借款30,000元及利息（以30,000元为基数，自2015年9月21日起按照年利率6%计算至本判决确定履行期限届满之日止）。二、驳回高礼华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费575元，由欧家华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。审 判 长  邹岩松审 判 员  林斐偲人民陪审员  赖杜恺二〇一八年六月二十五日书 记 员  刘 婧郑栖伟
北京市朝阳区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）朝民初字第44865号
原告李炳坤，男，1940年8月15日出生。
委托代理人范玉强，北京市华泰律师事务所律师。
被告北京兆维电子（集团）有限责任公司，住所地北京市朝阳区酒仙桥路14号。
法定代表人赵炳弟，董事长。
委托代理人沈雪峰，男，1987年3月3日出生，北京兆维电子（集团）有限责任公司员工。
原告李炳坤（以下简称原告）与被告北京兆维电子（集团）有限责任公司（以下简称被告）劳动争议一案，本院受理后，依法由审判员吴岩独任审判，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人范玉强，被告的委托代理人沈雪峰均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：我原为被告的职工。1994年6月29日，被告以程控交换机分厂的厂房、设备等资产及程控交换机业务与爱立信（中国）有限公司合资成立了北京爱立信通信系统有限公司（以下简称北京爱立信公司），我作为被告母体厂的职工被整建制划转到北京爱立信公司。我于2000年9月在北京爱立信公司办理了退休手续，退休金由社会统筹养老金和企业补充养老金两部分组成，企业补充养老金为每月150元，是由中方福利费支付的。2013年3月我每月150元的补充养老金被停发。经核实，2010年被告将其持有的北京爱立信公司的所有产权转让给了外方，由此北京爱立信公司由合资公司变成外商独资公司，2013年2月北京爱立信公司办理了工商注销，我对此一无所知。我在被告处工作了几十年，将自己一生最美好的时光奉献给了被告，被告在产权转让中，未按国家有关政策对我的权益进行保障安置。被告停发补充养老金的行为，严重影响了我的退休生活，我和其他退休职工多次找被告诉求权益，但是被告敷衍推脱不予解决，给我的身心造成了伤害。为维护我的合法权益，故诉至法院，要求被告：1、支付2013年3月至2014年9月期间的企业补充养老金2850元；2、自2014年10月起按每月150元标准支付企业补充养老金至终身；3、给予我享受被告退休职工同等待遇。
被告辩称：一、原告与我公司没有劳动合同关系，也没有在我公司办理退休手续，我公司不是适格的被告主体。1994年7月，原告的劳动关系变更至北京爱立信公司，自此原告与我公司之间已不存在劳动合同关系了，原告要求我公司按每月150元标准向其支付自2013年3月直至终身的企业退休补贴，并要求享受我公司退休职工待遇的诉讼请求，完全没有事实和法律依据。二、原告已经一次性获得了每月150元的企业退休补贴。2013年7月原告与爱立信（中国）有限公司达成协议，自2013年3月起算，爱立信（中国）有限公司一次性向每位退休人员支付企业退休补贴至80岁，不满6年的按6年计算。
经查：原告原为被告（原名称为国营北京有线电总厂）的职工。1994年6月，被告与爱立信（中国）有限公司、瑞典爱立信有限公司共同出资成立了北京爱立信公司，1994年7月原告被安排转入北京爱立信公司工作。2010年5月，被告将其在北京爱立信公司持有的股份全部转让给爱立信（中国）有限公司。北京爱立信公司曾每月支付原告150元的企业补充养老金（退休补贴），2013年3月，爱立信（中国）有限公司将北京爱立信公司注销，停发了原告的退休补贴。原告称：1995年3月左右，我与北京爱立信公司签订了劳动合同，但是这都是领导安排的，我们没有选择的权利，与我们同时期在被告处工作的职工，在职期间和退休后的待遇都要比我们好。大概在2013年，爱立信（中国）有限公司出于同情的角度，曾经给付我一笔钱，但是这与我诉请的150元没有关系。
2014年10月16日，原告向北京市朝阳区劳动人事争议仲裁委员会（以下简称仲裁委）提起申诉，要求被告支付企业补充养老金并享受被告退休职工的同等待遇。同日，仲裁委书面通知原告不予受理，原告不服，诉至本院。
以上事实有相应证据及当事人陈述等在案佐证。
本院认为：原告要求支付的企业补充养老金，在性质上不属于《中华人民共和国社会保险法》中规定的基本养老保险，故原告要求支付其自2013年3月起的企业补充养老金至终身的诉讼请求，不属于人民法院受理民事诉讼（劳动争议）的范围。并且，根据本院查明的事实，原、被告之间自1994年7月后已不存在劳动关系，故原告起诉被告主体有误，其起诉亦应予驳回。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：
驳回原告李炳坤的起诉。
如不服本裁定，可于裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审判员 吴岩
二〇一四年十二月十九日
书记员 张岩
淮安市淮安区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）苏0803民初5333号
原告：中国农业银行股份有限公司淮安楚州支行，住所地淮安市淮安区北门大街200号。
负责人：杨杨，该支行行长。
委托诉讼代理人：汪骏，该公司员工。
委托诉讼代理人：赵辉，该公司员工。
被告:宗小军。
原告中国农业银行股份有限公司淮安楚州支行与被告宗小军信用卡纠纷一案，本院于2016年7月14日立案。原告中国农业银行股份有限公司淮安楚州支行于2016年10月12日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告申请撤回起诉，符合法律规定，应予准许。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准许原告中国农业银行股份有限公司淮安楚州支行撤回起诉。
本案案件受理费50元（原告已预交25元），减半收取25元，由原告中国农业银行股份有限公司淮安楚州支行负担。
审判员 吴晓梅
二〇一六年十月十二日
书记员 陈 子
江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）吴江盛民初字第1433号
原告徐明甫。
委托代理人杨丽泉。
被告胡新荣。
原告徐明甫诉被告胡新荣民间借贷纠纷一案，本院于2014年9月19日立案受理，依法组成合议庭，于2015年2月25日公开开庭进行了审理。原告徐明甫的委托代理人杨丽泉到庭参加诉讼。被告胡新荣经本院公告送达诉状副本及开庭传票，公告期限届满未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告徐明甫诉称，2012年11月8日，被告胡新荣资金周转需要向原告借款100万元，约定于2012年11月8日还款，借款利率为银行同期同档贷款利率的四倍，如违约需承担律师费等损失。到期后被告未按约还款。请求判令被告胡新荣立即归还原告借款100万元，支付利息（以本金100万元，自2012年11月8日起按照银行同期同档4倍贷款利率计算至给付之日止），并支付律师代理费10000元。
被告胡新荣未作答辩。
经审理查明，2012年11月8日，原、被告双方签订借款合同一份，合同约定，借款金额100万元，借款期限从2012年11月8日至2013年11月8日，借款利率为银行同期利率的四倍，如借款人违约致诉讼的，由借款人承担贷款人为此支付的律师费、诉讼费等相关费用。合同成立后，原告于当日通过中国农业银行转帐至胡新荣的卡100万元。借款期限满后，被告未按约还款，原告因催讨未果，原告于2014年9月16日与律师签订的委托代理合同一份，为此支付律师费10000元。
以上事实，有原告提供的借款合同一份、转帐证明一份、代理合同及律师费发票各一份以及原告的当庭陈述等证据在卷佐证。
本院认为，原告提供的证据及所作的陈述，因被告未到庭质证，也未提出答辩意见，应视为被告对原告提供的证据与所作的陈述，放弃质证与抗辩的权利，由此产生的法律后果应由被告承担，本院审核后对借款合同、银行转帐证明、委托代理合同、律师费用发票等证据予以确认，因此，原告与被告胡新荣之间的借款关系依法成立，受法律保护。被告胡新荣应当按照约定承担还款责任。原告主张的利息损失，因在原告提供的格式合同上并未明确银行利率标准，原告主张按同期同档4倍贷款利率计算无事实根据，本院确认，应以人民银行同期同档存款利率为计算标准。原告主张的律师费用，双方在借款合同中有明确约定，也在法律规定的范围之内，应予支持。因此，造成本案纠纷的责任在被告胡新荣，被告理应承担还款责任，并承担相应的诉讼费用。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告胡新荣应于本判决生效后十日内归还原告徐明甫借款1000000元并偿付利息损失（以本金1000000元计，自2012年11月8日起按照银行同期同档存款利率4倍计算至付清之日止）。（如采用转账方式支付，请汇入吴江市人民法院0706678011120100001793账号，开户行：吴江农村商业银行营业部）。
二、被告胡新荣应于本判决生效后十日内赔偿原告徐明甫支付的律师费用损失10000元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费为14750元，由被告胡新荣负担，于本判决生效之日起十日内向本院交纳，原告已预交的诉讼费用，由本院退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部；帐户：苏州市中级人民法院；帐号10×××99，并将已交上诉费的凭证提交我院。
审 判 长 陈唯华
人民陪审员 吕荣林
人民陪审员 钱建初
二〇一五年三月四日
书 记 员 李 萍
终稿
广东省广州市荔湾区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）粤0103刑初146号
公诉机关广州市荔湾区人民检察院。
被告人李某甲，电工，住广西壮族自治区玉林市玉州区，现住广东省佛山市南海区。因本案于2015年12月18日被取保候审。
辩护人罗文燕，广东淼鑫律师事务所律师。
广州市荔湾区人民检察院于2016年1月28日以穗荔检诉刑诉（2016）102号起诉书指控被告人李某甲犯危险驾驶罪。本院适用刑事案件速裁程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。
公诉机关指控：2015年12月17日22时14分许，被告人李某甲饮酒后驾驶粤Y×××××号小型普通客车途径广州市荔湾区花地大道南路段时，被执勤民警查获。经鉴定，被告人李某甲血液中的酒精含量为87.1mg／100ml。公诉机关认为被告人李某甲有如实供述自己罪行的从轻处罚情节，建议判处被告人李某甲拘役，适用缓刑，并处罚金。
被告人李某甲对指控事实、罪名及量刑建议没有异议且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。
辩护人认为：1、被告人李某甲自愿认罪，可酌情从轻处罚；2、被告人人身危险性较小，未给社会造成任何危害，且其血液酒精浓度含量仅略微高出正常标准；3、被告人认罪态度很好；4、被告人具有悔罪表现；5、被告人系初犯、偶犯，可酌定从轻处罚。综上，请求法庭从轻处罚，判处被告人缓刑。
本院认为，公诉机关指控被告人李某甲犯危险驾驶罪的事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，量刑建议适当，应予采纳。被告人李某甲如实供述自己的罪行，依法予以从轻处罚。根据被告人李某甲的犯罪情节及悔罪表现等情况综合考虑，可对其适用缓刑。辩护人上述方面的辩护意见，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第七十二条第一款、第三款、第七十三条第一款、第三款之规定，判决如下：
被告人李某甲犯危险驾驶罪，判处拘役一个月，缓刑二个月，并处罚金二千元。
（缓刑考验期从判决确定之日起计算。罚金自本判决发生法律效力第二日起十日内一次性向本院缴纳，上缴国库。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省广州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本二份。
审判员 李国文
二〇一六年二月二日
书记员 蒋洁玲
简绍辉
福建省连城县人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）连执字第623号
申请执行人连城县金山林业开发有限公司（组织机构代码：68506272-1），住连城县。
被执行人沈顺秋，男，1968年10月6日生，汉族，住连城县。
连城县人民法院于2015年5月11日作出的（2015）连民初字第1611号民事判决书已经发生法律效力。现申请执行人同意终结本次执行程序，本案本次执行程序终结，待被执行人有履行能力时继续恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
一、连城县人民法院作出的（2015）连民初字第1611号民事判决书的本次执行程序终结。
二、本次执行程序终结期间，申请执行人发现被执行人有可供执行的财产，可向本院申请恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 李立宏
审 判 员 罗婕妤
审 判 员 林隆军
二〇一五年十二月八日
书记员（代） 周荣辉