四川省大竹县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）川1724民初11号
原告：中国工商银行股份有限公司大竹支行,住所地大竹县白塔街道一环路东段20号。
负责人：万家朴，该支行行长。
委托诉讼代理人：曾庆斌，男，该支行职工。
委托诉讼代理人：郑涛，女，该支行职工。
被告：大竹县金桥麻业有限责任公司，住所地：大竹县工业园区南区。
法定代表人：刘仁君，执行董事兼总经理。
被告：刘仁君，男，1964年9月出生，汉族，住大竹县。
被告：简昌炳，男，1947年6月出生，汉族，住大竹县。
被告：余永玉，女，1956年12月出生，汉族，住大竹县。
本院在审理原告中国工商银行股份有限公司大竹支行（以下简称：工行大竹支行）与被告大竹县金桥麻业有限责任公司（以下简称：金桥麻业）、刘仁君、简昌炳、余永玉金融借款合同纠纷一案中，本院于2018年1月2日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人曾庆斌、郑涛到庭参加诉讼,被告金桥麻业、刘仁君经公告送达传票无正当理由拒不到庭参加诉讼,被告简昌炳、余永玉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行大竹支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告金桥麻业偿还原告贷款本金10485419.61元及欠付的利息1626321.62元（利息截止2017年10月20日止，之后的贷款利息按合同和法律法规规定的加倍支付迟延期间的债务利息一并纳入被告应当支付原告的贷款利息，包括罚息、复息）；2.判决被告刘仁君、简昌炳、余永玉对被告金桥麻业上述债务承担连带清偿责任；3.判令原告对被告金桥麻业位于大竹县竹阳镇云东大道工业园区的抵押土地及地上建筑物享有优先受偿权；4.本案诉讼费等由被告承担。事实和理由：被告金桥麻业于2015年1月12日、8月27日、11月12日分别向原告借款400万元、400万元、300万元，被告刘仁君、简昌炳、余永玉对该债务担保，约定保证方式为连带责任担保，被告金桥麻业还用公司的不动产对该债务抵押担保，并办理了抵押登记。三笔借款均期限届满，但被告金桥麻业并未按双方约定偿还借款本息，截止2017年10月20日，被告金桥麻业仍下欠原告借款本金10485419.61元、利息1626321.62元。经原告多次催收，被告金桥麻业至今未偿还。
被告金桥麻业、刘仁君、简昌炳、余永玉未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年1月26日，原告与被告金桥麻业签订了《最高额抵押合同》，约定所有权登记在金桥麻业名下位于大竹县竹阳镇云东大道工业园区不动产及座落于大竹县工业园区南区2号地为被告金桥麻业在原告处从2013年1月10日至2023年1月9日期间借款最高额2000万元作抵押担保，担保范围为：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。双方于2013年1月25日、28日分别办理了土地和不动产抵押登记。
2015年1月12日，原告与被告金桥麻业签订合同编号为0231700012-2015（大竹）字0003《小企业借款合同》，约定：借款金额400万元；借款期限为2015年1月12日至2016年1月11日止；借款年利率为7.84%，按12个月浮动；逾期罚息在原借款利率基础上加收50%；借款到期一次性偿还。2015年1月14日，原告向被告金桥麻业指定账户转款400万元。截止2015年12月21日，被告金桥麻业偿还原告借款本金514580.39元、利息297048.85元。
2015年8月27日，原告与被告金桥麻业签订合同编号为0231700012-2015（大竹）字0021《小企业借款合同》，约定：借款金额400万元；借款期限为2015年8月26日至2016年8月26日止；借款年利率为6.9%，按12个月浮动；逾期罚息在原借款利率基础上加收50%；按月结息，借款到期，利随本清。2015年8月28日，原告向被告金桥麻业指定账户转款400万元。截止2016年4月8日，被告金桥麻业仅支付原告借款利息158027.84元。
2015年11月12日，原告与被告金桥麻业签订合同编号为0231700012-2015（大竹）字0029《小企业借款合同》，约定：借款金额300万元；借款期限为2015年11月12日至2016年11月12日止；借款年利率为6.438%，按12个月浮动；逾期罚息在原借款利率基础上加收50%；按月结息，借款到期，利随本清。2015年11月13日，原告向被告金桥麻业指定账户转款400万元。截止2016年4月8日，被告金桥麻业仅支付原告借款利息69266.07元。
原告于上述三笔借款当日针对被告金桥麻业三笔借款分别与被告刘仁君、简昌炳、余永玉签订三份《保证合同》，约定被告刘仁君、简昌炳、余永玉对该三笔借款承担连带责任保证；保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间分别为主合同确定的债权到期或提前到期之次日起两年。
另查明，借款期限届满后，原告多次向被告催收，被告金桥麻业除偿还上述借款本金及利息外，剩余借款本金及利息至今未偿还。
上述事实，有原告陈述、营业执照、股东会决议、小企业借款合同、保证合同、借款凭证、还款清单、逾期贷款催收通知书他项权证、不动产产权证等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为：原告与被告金桥麻业签订的《小企业借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违背法律禁止性规定，原告也按合同约定履行了发放贷款的义务，该合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”、第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，原告按合同约定履行了发放贷款义务，被告金桥麻业未按原、被告签订合同约定期限履行还本付息的义务，已构成违约。因此，原告主张被告金桥麻业偿还借款本金及利息的请求，本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”之规定，原告与被告刘仁君、简昌炳、余永玉签订了《保证合同》，约定了保证方式为连带责任保证，保证范围为原告与被告金桥麻业签订的《小企业借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。故原告主张被告刘仁君、简昌炳、余永玉对被告金桥麻业的上述债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。
原告与被告金桥麻业签订的《最高额抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，符合《中华人民共和国担保法》第三十四条第一款第一项：“下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物。”的规定，事后也办理了房屋抵押登记，根据该法第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”的规定，该合同合法有效。根据该法第三十三条第一款：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定，原告主张对抵押物享有优先受偿权的请求，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、第三十四条第一款第一、三项、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告大竹县金桥麻业有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司大竹支行借款本金10485419.61元及按双方签订的《小企业借款合同》约定利率计算至本判决指定履行期间的利息，履行时扣除已付利息524342.76元；
二、被告刘仁君、简昌炳、余永玉对被告大竹县金桥麻业有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告中国工商银行股份有限公司大竹支行享有登记在被告大竹县金桥麻业有限责任公司位于大竹县竹阳镇云东大道工业园区不动产及座落于大竹县工业园区南区2号地以折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费94470元，财产保全申请费5000元，合计99470元，由被告大竹县金桥麻业有限责任公司、刘仁君、简昌炳、余永玉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
审 判 长 李晓军
人民陪审员 叶绪建
人民陪审员 王薪杰
二〇一八年五月十四日
书 记 员 陈 宾