山西省阳城县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）阳民初字第1554号
原告杨天容。
委托代理人郝剑，阳城县凤城镇第二法律服务所法律工作者。
被告阳城县凤城镇蒿峪村民委员会。
法定代表人郑直庆，任村委主任。
委托代理人张晋，山西语智律师事务所律师。
原告杨天容诉被告阳城县凤城镇蒿峪村民委员会（以下简称蒿峪村委）财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨天容及其委托代理人郝剑、被告蒿峪村委的委托代理人张晋等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨天容诉称，原告于1993年3月经阳城县政府和阳城县土地管理局批准在本村土岩根修建了房屋一院，1998年间进行了改修，改修后房屋共计17间，主管部门给颁发了集体土地建设用地使用证，该房屋由原告一家居住使用。原告房前道路下有被告村委埋设的污水管和自来水管；因污水管渗漏严重，经原告反映，村集体于2014年9月18日对渗漏的污水管进行了修理。2014年10月25日，被告在村里发布了招投标公告，欲对原告房前道路下埋设的年久失修漏水的污水管道进行处理，请有意承包该项工程的村民投标竞标。村民卫军胜经过竞标承包了村集体工程。原告房前的道路约2米宽，承包方在施工过程中需将以前埋设的污水管挖开，在具体施工过程中坑就挖了约1.8米深，1米多宽。因原告房前地理条件限制，总长40米，深1.8米、宽1米的坑同时开挖，严重影响原告房屋地基安全，原告向村集体提出建议，请求村集体能逐步施工，挖一段修一段，不要把整条路都挖开，被告村集体不仅不接受原告的建议，反而在工程进行到一半时就停工至今。在施工过程中将坑内的自来水管挖断，自来水侵蚀原告房屋地基，原告要求村集体尽快修理时，被告一拖再拖。在距离水管被挖断的三个月后的2015年1月20日才对自来水管进行了处理。但施工中在原告房前挖的10米多长，1.8米深，1米宽的坑至今没有回填，致使原告紧邻郑宏庆家的天水直接排入挖开的坑内，连同路面污水、天水渗入地底，直接侵蚀原告家房屋地基。污水和天水的长期浸泡、侵蚀，造成原告房屋地基下沉。今年以来，原告房屋墙体严重裂缝，已成为危房，不再适宜人居，今年恰逢雨季，雨水、污水继续侵蚀原告房屋。现诉请判令一、被告停止侵害、排除妨碍，尽快将原告房前挖的坑回填。二、被告对侵权行为给原告位于蒿峪村集体土地建设使用证号为阳集建（93）字第20601015号的房屋造成的损失予以赔偿。三、本案受理费、鉴定费由被告承担。
被告蒿峪村委辩称，一、原告的房屋早年曾有损害，但系因桃坪沟煤矿地下开采所致，因为地下采矿对房屋造成损害，原八甲口镇桃坪沟煤矿已对包含原告在内的这一片住户进行了赔偿，其中给原告杨天容赔偿款为22188元。二、我村委的此次排查行为没有给原告的房屋造成损害。2014年9月，因原告前排的郑红庆找过村委，称其北房潮湿，要求村委排查。村委本着负责任的态度于2014年11月将其北房后的沿路开挖，发现铺设的污水管道根本没有泄露，而所谓的自来水管根本不是村委的水管，该水管是一条废管也没有开通。所以村委的排查行为没有对原告的房屋造成损害。退一步讲，即使开挖的沟槽在雨天时有渗漏，因为地势的原因渗漏雨水也是朝南而非朝北，所以村委的排查行为没有对原告的房屋造成损害。三、如果开挖沟槽渗水对原告的房屋造成损害，也应该由郑红庆和杨天容负责，一切概与村委无关。由于郑红庆和杨天容二人对开挖沟槽的深度持有争议，导致沟槽长期闲置，基于此村委准备填埋开挖的沟槽时遭到郑红庆一方阻拦，今年春天因降雨，村委多次提出填埋均遭郑红庆父亲拒绝，直至郑红庆案件的诉讼阶段，村委多次提出填埋，均因郑红庆一方阻拦未能填埋。另外，被告村委对于鉴定意见中所鉴定的除直接施工费外，间接损失21888.27元不予认可，原告所诉的财产损害的数额，法庭应只认定直接损失35285.76元。
经审理查明，1993年，原告杨天容购买了其姐位于蒿峪村后街的房屋一院，该房屋坐北向南，当时只有北房一节七间房，1998年杨天容在院内东西两侧修建了房屋，砖混结沟，预制板顶，该东西房屋未打地梁。同时杨天容加盖了北房二层共三间，砖混结沟，预制板顶。杨天容房屋的院南侧有一条道路，宽二米，道路下铺设有蒿峪村委埋设的污水管和自来水管。杨天容的院南面是郑红庆的房屋一院，地势北高南低。两家房屋中间有约2米宽的道路。因郑红庆的房屋潮湿，2014年郑红庆找到被告蒿峪村委，于是蒿峪村委派人在靠近郑红庆的房屋路的一侧，挖了一条宽约1米，深约1.8米，长约10米的沟槽，排查污水管道，并张贴了“后街村民房背后污水处理工程招投标公告”，欲对污水管道漏水进行处理，因村委、原告与郑红庆就所挖沟槽的深浅不能达成一致意见，致使污水处理工程未进行，所挖沟槽至今仍暴露在外。下雨天天水流在该沟槽内。杨天容认为蒿峪村委在挖路过程中将自来水管挖断，时隔三个月后的2015年1月20日才对挖断的自来水管进行处理，施工中在原告房前挖的坑至今没有回填，使得郑红庆家的天水直接排入挖开的坑内，连同路面污水、天水渗入地底，直接侵蚀杨天容家房屋地基，造成原告房屋地基下沉，诉讼在案。
诉讼中，杨天容申请对该的房屋裂损原因及损坏程度、房屋的重建或者修复的造价进行鉴定，经委托山西家豪司法鉴定中心鉴定，鉴定分析认为，杨天容的院外围墙道路下铺设有预制水泥下水管和供水管，大门外有一条未填埋的土渠，坑内预制排水管连接处水泥带已脱落，接头处曾有漏水现象（有录像），杨天容家房屋为一般农村普通建筑且地处采空区。由于采空区地质的变化，以及下水管的渗漏，房屋产生不均匀下沉，墙体出现裂缝及原有裂缝加宽，所以杨天容的房屋裂缝是多种因素所致。鉴定意见如下：1、杨天容房屋裂损原因：房屋为多种因素导致，地基浸水及采空区塌陷。2、杨天容房屋损坏程度：房屋现状危险等级为B级危房。3、杨天容房屋修复价值为：57173.03元。杨天容花鉴定费10000元。
另查明，原告杨天容的房屋一带为煤矿采空区，这一带居民的房屋存在受损现象，其中也包括杨天容的房屋，为此，原八甲口镇桃坪沟口煤矿与房屋受损户达成赔偿协议。2004年9月2日，杨天容亦与原八甲口镇桃坪沟口煤矿达成协议，协议载明，“为了切实解决蒿峪村部分村民房屋裂缝的赔偿事宜，经共同协商……达成有关协议如下……”协议达成后，杨天容分批领取赔偿款20000多元。
上述事实，有土地使用证、裂房户领取裂房赔偿款花名表、协议书、照片、原被告双方陈述在案可证实。
本院认为，被告蒿峪村委在原告杨天容和邻居郑红庆两家房屋中间道路下铺设自来水管和污水管，被告蒿峪村委作为自来水管和污水管的管理者，对污水管或自来水管漏水对原告杨天容房屋造成的侵害，应在其责任范围内承担赔偿责任。原告杨天容的房屋确实存在裂缝，经鉴定，房屋裂损原因为多种因素导致，地基浸水及采空区塌陷。加之原告的房屋又是农村普通建筑，因鉴定结论中未认定原告杨天容房屋裂损的主要原因是什么，本院酌情认定被告蒿峪村委承担40%的赔偿责任。被告蒿峪村委在挖开沟槽以后，应对仍存在漏水的污水管道进行处理，并对路面进行回填，将对原告杨天容房屋的不良影响降到最低，原告杨天容应积极配合被告蒿峪村委。被告蒿峪村委以原告杨天容的邻居郑红庆不让填埋，至今未对沟槽进行处理的理由实属不妥。原告杨天容要求停止侵害、排除妨碍，尽快将原告房前挖的坑回填的意见，本院予以采纳。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条、第二十六条、第十五条之规定，判决如下：
一、原告杨天容房屋受损的经济损失57173.03元和鉴定费10000元，共计67173.03元，由被告阳城县凤城镇蒿峪村民委员会于本判决生效后三十日内赔偿40%计26869.2元。
二、被告蒿峪村委在判决生效后三十日内处理原告杨天容房前的污水管并回填路面。
案件受理费500元，由原告杨天容负担300元、被告阳城县凤城镇蒿峪村民委员会负担200元。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于晋城市中级人民法院。
审 判 长 郭振先
人民陪审员 焦鲜茶
人民陪审员 杨莫住
二〇一六年一月十二日
书 记 员 焦育荣