沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈和民二初字第02165号
原告：王皓。
被告：石中琨。
被告：李晓亭。
原告王皓与被告石中琨、李晓亭房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月3日受理后，依法由审判员唐佳独任审理，于2015年12月7日公开开庭进行了审理，原告王皓、被告李晓亭均到庭参加诉讼，被告石中琨经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告王皓诉称：2014年9月27日，原告与二被告分别签订了《房屋租赁协议书1》（证据1）、《租房协议书2》（证据2）。协议约定，二被告承租原告位于沈阳市和平区南八马路XX号2-7号的房屋（以下简称房屋。该房主张世盈，系原告妻子，已去世，现该房屋由原告继承，见《公证书》（证据3）、《房屋所有权证》（证据4）、《国有土地上房屋征收与补偿安置协议》（证据5）；二被告应承担租房期间即2014年9月27日至2015年5月26日发生的电费。2014年9月27日，原告与被告石中琨共同确认二被告租房时电表读数是19671度。有原告与被告石中琨电话录音为证（2015年5月27日原告与被告石中琨通电话时的录音整理稿）（证据6）。原告因房屋动迁去沈阳供电公司西安街营业部办理拆迁电表和清算电费。沈阳供电公司拆除电表时读数是23034度（证据7-拆除电表照片），原告向沈阳供电公司缴纳电费3753.65元，沈阳供电公司给原告出具了交费收据（证据8）。原告向沈阳供电公司交纳电费3753.65元是二被告和第三人华方金共同发生的电费，其中二被告租房期间用电量3363度（即23034度减去19671度的差额）。清算时每度电的单价是0.50元，二被告发生电费1681.50元；原告曾多次相同被告催要已代交的电费1681.50元，二被告拒绝给付原告电费。原告为了维护合法权益，特诉请贵院依法判允原告前列诉讼请求。诉讼请求：1、请求法院判令二被告给付原告电费1681.50元；2、请求人民法院判令二被告承担本案诉讼费。
被告李晓亭辩称：原告在与我签订合同时，没有带我去看电表数，所以我不知道当时电表的具体数字，其次，原告写完具体的电表数字之后，哪怕让我签个字，我也认可，现在我也没有签字，还有，原告说动迁让我走，原告说认识电业局的，要把我的电掐了。2015年5月22日我搬走的时候，我让原告过来跟他结算一下，原告不过来，合同上写着如果欠付电费，我去缴纳，我也跟原告这么说了，我2015年2月份提前一个月给原告打房租钱，从3月份到6月27日期间的房租提前给原告支付的，但是原告没有履行，半道撵我走，虽然说房屋动迁，但是动迁公告上说动迁截止日期为7月27日，原告5月份就撵我走了，剩余一个月租金也没给我退，原告当时说给我退400元也没给我退，我不同意给原告支付电费，因为原告的合同义务没有履行完毕，原告首先违背协议约定，我当时给原告打电话说我去交电费，原告说给我副本，我说去铁西电业局等着，原告也没去。
被告石中琨既未到庭应诉，亦未在答辩期内提交书面答辩意见。
经审理查明：2014年9月27日，原告王皓（出租方、甲方）与被告石中琨、李晓亭（承租方、乙方）分别签订租房协议书一份，约定二被告承租位于沈阳市和平区南八马路XX号2-7号房屋，其中被告石中琨租用原告上述房屋8.92平方米房间（含厨房、厕所使用权），月租金100元；被告李晓亭租用上述房屋13.96平方米的房间（含厨房、厕所使用权），月租金300元。合同同时约定，乙方租用甲方房屋期间（2014年9月27日-2014年12月27日）自行承担使用房屋过程中发生的水、电、煤气费用等，乙方退租时，负责结清水、电、煤气等费用。双方结清房租金和水、电、煤气费用后，甲方将抵押金全部退还乙方。合同签订后，原告将涉案房屋交付二被告使用，直至二被告于2015年5月22日搬离。二被告实际向原告支付租金至2015年6月27日。
庭审中，原告提供电费收据一份，上面载明：电表号为750103的电表、客户号为张世盈，分别于2015年5月26日交纳电费3755元，2015年6月19日交费1元。提供电表照片一份，上面载明电表号为750103，电表数为23034；并提供电话录音一份，原告主张为其与被告石中琨的通话，经双方核实，在被告承租时电表数为19671，截止至2015年5月27日通话时为23034。
另查，涉案房屋原产权人为张世盈。2015年5月8日，辽宁省公证处出具公证书一份，载明原告系张世盈丈夫，因张世盈去世而继承涉案房屋。2015年5月26日，原告与征收部门签订动迁协议。
上述事实，有原告向法庭提供的租房协议书、录音光盘、照片、电费收据、公证书、房产证（复印件）及当事人当庭陈述笔录在卷佐证，经庭审质证，予以确认。
本院认为：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，被告石中琨经合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为其对自身权利的处分。本院根据原告及被告李晓亭提供的证据，对案件事实审查认定。原告王皓与被告石中琨、李晓亭签订的租房协议书系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，均应自觉履行。在该协议中明确约定，二被告退租时应结清水、电、煤气等相关费用，故二被告在承租使用期间实际使用所产生的电费，应当予以结清。现依据原告提供的交费收据，照片及录音等证据，可以证明二被告在承租时电表数为19671，搬离时电表数为23034，共产生电费1681.5元，二被告应予以结清，因原告已将上述电费交纳，故二被告应当向原告给付上述电费。虽被告李晓亭对上述电费数额不予认可，抗辩称电费应为三四百元，但其未提供任何证据证明，故本院对被告李晓亭的该项抗辩，不予采信。因二被告承租的涉案房屋仅有一个电表，各自实际使用的电费数额无法拆分，故上述电费由二被告共同承担后，二被告可自行予以结算。关于被告李晓亭抗辩称原告未退还多收取的租金400元，因原告在庭审中，明确表示同意抵扣，本院准许，扣除上述400元后，二被告还应共同给付原告电费1281.5元。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
本判决生效之日起十日内，被告石中琨、李晓亭共同给付原告王皓电费1281.5元；
如果被告石中琨、李晓亭未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元（原告已预交），由被告石中琨、李晓亭承担；公告费800元，由被告石中琨负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 王 萍
审 判 员 唐 佳
人民陪审员 范伟贤
二〇一五年十二月九日
书 记 员 宫 傲
本案判决所适用的相关法律规定
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。