湖北省潜江市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂9005民初493号
原告：潜江中银富登村镇银行有限公司。
法定代表人：陈春平，该行行长。
委托诉讼代理人：徐海波，该行员工。
被告：龚友富。
被告：漆凤姣。
被告：漆贤林。
被告：刘小平。
被告：龚树龙。
被告：付少华。
被告：黄惠莲。
被告：姚怀兵。
被告：龚有香。
被告：姚仁茂。
被告：张兰姣。
原告潜江中银富登村镇银行有限公司（下称富登银行）与被告龚友富、漆凤姣、漆贤林、刘小平、龚树龙、付少华、黄惠莲、姚怀兵、龚有香、姚仁茂、张兰姣金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告富登银行的委托诉讼代理人徐海波到庭参加诉讼，被告龚友福、漆凤姣、刘小平、龚树龙、付少华、黄惠莲、姚怀兵、龚有香、姚仁茂、张兰姣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。诉讼中，本院根据原告富登银行的申请，于2018年4月23日依法作出（2018）鄂9005民初493号怀中裁定书，裁定冻结被告龚友富、漆凤姣、漆贤林、刘小平、龚树龙、付少华、黄惠莲、姚怀兵、龚有香、姚仁茂、张兰姣的银行存款300000元。本案现已审理终结。
原告富登银行向本院提出诉讼请求：1、被告龚友富返还借款本金622249.34元，并按合同约定支付相应利息、复利、罚息；2、被告漆凤姣、漆贤林、刘小平、龚树龙、付少华、姚怀兵、姚仁茂对第一项诉讼请求主张的债务承担连带共同清偿责任；3、原告富登银行对被告付少华、黄惠莲共有的位于潜江市龙湾镇曾家巷房地产（房权证号潜江市房权证龙湾字第0179**号、土地证号潜国用2007第1570号）、对被告姚仁茂、张兰姣共有的位于潜江市龙湾镇华容路中段的房地产（房权证号潜江市房权证龙湾字第0318**号、土地证号潜国用1999第2111号）、对姚怀兵、龚有香共有的位于潜江市殷台路公园春晓小区3栋2单元101房屋（房权证号潜江市房权证园林字第0418**号、土地证号潜国用2013第0470021号）折价或拍卖、变卖的价款在被告龚友富不能清偿的债务范围内优先受偿；4、被告龚友富、漆凤姣、漆贤林、刘小平、龚树龙、付少华、黄惠莲、姚怀兵、龚有香、姚仁茂、张兰姣承担原告富登银行为实现债权和担保权益而发生的费用。事实和理由：2014年12月10日，原告富登银行与被告龚友富签订《综合授信合同》1份，与被告漆凤姣、刘小平签订《最高额保证合同》1份，与被告付少华、黄惠莲签订《最高额抵押合同》1份。《综合授信合同》主要约定：1、原告给予龚友富4220000元的授信额度；2、期限为60个月。《最高额保证合同》主要约定：被告付少华、黄惠莲对《综合授信合同》项下的最高额债务承担连带共同清偿责任。《最高额抵押合同》主要约定：被告付少华、黄惠莲以其共有的位于潜江市龙湾镇曾家巷房地产（房权证号潜江市房权证龙湾字第0179**号、土地证号潜国用2007第15**号）对《综合授信合同》项下的最高额债务提供抵押担保。2015年1月19日，原告富登银行与被告姚仁茂、张兰姣，与姚怀兵、龚有香分别签订《最高额抵押合同》各1份。分别约定：姚仁茂、张兰姣以其共有的位于潜江市龙湾镇华容路中段的房地产（房权证号潜江市房权证龙湾字第0318**号、土地证号潜国用1999第21**号）对《综合授信合同》项下的最高额债务提供抵押担保，姚怀兵、龚有香以其共有的位于潜江市殷台路公园春晓小区3栋2单元101房屋（房权证号潜江市房权证园林字第0418**号、土地证号潜国用2013第04700**号）对《综合授信合同》项下的最高额债务提供抵押担保。上述抵押财产均依法办理了抵押登记。同日，原告富登银行与被告龚友富依据《综合授信合同》签订借款合同1份（下称第一笔借款），主要约定：1、原告富登银行向被告龚友富发放贷款240000元；2、期限36个月；3、合同利率为年利率12%；4、还款方式为等额本息。2015年12月17日原告富登银行与被告龚树龙、付少华、漆贤林签订《最高额保证合同》1份，主要约定：被告龚树龙、付少华、漆贤林对《综合授信合同》项下的最高额债务承担连带共同清偿责任。2016年3月2日原告富登银行与被告漆凤姣、漆贤林、刘小平、龚树龙、付少华、姚怀兵、姚仁茂签订《最高额保证合同》1份，主要约定：被告漆凤姣、漆贤林、刘小平、龚树龙、付少华、姚怀兵、姚仁茂对《综合授信合同》项下的最高额债务承担连带共同清偿责任。2016年12月23日，原告富登银行与被告龚友富先后签订《借款合同》各1份，其中一份《借款合同》（下称第二笔借款）的借款金额为410000元，另一份（下称第三笔借款）为460000元，其他主要内容相同，为：1、期限12个月；2、合同利率为年利率8.5%；3、还款方式为按频率付息、到期一次还本。上述借款合同分别订立后原告富登银行均按约履行了发放贷款的义务。被告龚友富在履行合同义务中在2017年12月15日之前按约履行了还款义务，之后开始违约，未再履行合同义务。截止2018年1月28日，被告龚友富尚欠原告富登银行借款本金622249.34元及相应利息，其中第一笔借款本金15249.34元，利息189.27元、复利2.37元、罚息108.52元；第二笔借款本金410000元，利息6195.21元、复利61.02克、罚息1452.08元；第三笔借款本金197000元，利息1704.76元、复利25.76元、罚息2581.52元。为此，原告富登银行特起诉，请求判如所请。
被告龚友富、漆凤姣、漆贤林、刘小平、龚树龙、付少华、黄惠莲、姚怀兵、龚有香、姚仁茂、张兰姣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未以其他方式提交答辩意见。
被告龚友富、漆凤姣、漆贤林、刘小平、龚树龙、付少华、黄惠莲、姚怀兵、龚有香、姚仁茂、张兰姣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对诉讼权利的放弃，依照法律规定，本院经对原告富登银行提交的证据全面审查，认为原告富登银行提交的证据均具备真实性、合法性、关联性，能形成完整的证据链，足以证明待证事实，本院予以采信，并确认其证据所证明的事实，即原告富登银行所诉的事由。
本院认为，原告富登银行与被告龚友富签订的《综合授信合同》、《借款合同》，与被告漆凤姣、漆贤林、刘小平、龚树龙、付少华、姚怀兵、姚仁茂签订的《最高额保证合同》，与被告付少华、黄惠莲、姚仁茂、张兰姣、姚怀兵、龚有香签订的《最高额抵押合同》均系当事人真实意思的表示，且合同的内容均不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，应受法律保护。依法成立的合同，对于当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告富登银行按照合同约定完成了发放贷款的义务，被告龚友富未能按照约定如数履行还款义务，其行为违约，应承担相应的违约责任。依据合同约定并结合原告富登银行的诉请，被告龚友富应承担返还所欠借款本金622249.34元并支付相应利息、复利、罚息的违约责任。其利息、复利、罚息的计付方式为：2018年1月28日之前利息8089.24元、复利89.15元、罚息4142.12元；之后至债务履行完毕之日止仅计付罚息，其罚息按中国人民银行公布的商业银行计息方式计付。依据《最高额保证合同》的约定，被告漆凤姣、漆贤林、刘小平、龚树龙、付少华、姚怀兵、姚仁茂应对被告龚友富未清偿的债务承担连带共同清偿责任。依据《最高额抵押合同》的约定，原告富登银行对被告付少华、黄惠莲共有的位于潜江市龙湾镇曾家巷房地产（房权证号潜江市房权证龙湾字第0179**号、土地证号潜国用2007第1570号）、对被告姚仁茂、张兰姣共有的位于潜江市龙湾镇华容路中段的房地产（房权证号潜江市房权证龙湾字第0318**号、土地证号潜国用1999第2111号）、对姚怀兵、龚有香共有的位于潜江市殷台路公园春晓小区3栋2单元101房屋（房权证号潜江市房权证园林字第0418**号、土地证号潜国用2013第0470021号）折价或拍卖、变卖的价款在被告龚友富不能清偿的债务范围内享有优先受偿权。原告富登银行主张所有被告承担其为实现债权和担保权益而发生的费用，但其未向本院提交证据，且请求不明，故本院对其该项诉讼请求不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条、第二十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告龚友富于本判决生效之日起十日内返还原告潜江中银富登村镇银行有限公司借款本金622249.34元，并支付相应利息、复利、罚息（2018年1月28日前利息、复利、罚息共计12320.51元，之后，按中国人民银行公布的商业银行计息方式计付至债务履行完毕之日止）；
二、被告漆凤姣、漆贤林、刘小平、龚树龙、付少华、姚怀兵、姚仁茂对本判决主文第一项确定的未清偿的债务承担连带共同清偿责任；
三、原告潜江中银富登村镇银行有限公司对被告付少华、黄惠莲共有的位于潜江市龙湾镇曾家巷房地产（房权证号潜江市房权证龙湾字第0179**号、土地证号潜国用2007第1570号）、对被告姚仁茂、张兰姣共有的位于潜江市龙湾镇华容路中段的房地产（房权证号潜江市房权证龙湾字第0318**号、土地证号潜国用1999第2111号）、对姚怀兵、龚有香共有的位于潜江市殷台路公园春晓小区3栋2单元101房屋（房权证号潜江市房权证园林字第0418**号、土地证号潜国用2013第0470021号）折价或拍卖、变卖的价款在本判决主文第一项确定的未清偿的债务范围内优先受偿；
四、驳回原告潜江中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10022元，减半收取计5011元，诉讼保全申请费2020元，合计7031元，由被告龚友富、漆凤姣、漆贤林、刘小平、龚树龙、付少华、黄惠莲、姚怀兵、龚有香、姚仁茂、张兰姣共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省汉江中级人民法院。
审判员 吴林森
二〇一八年五月三十日
书记员 胡婷婷