浙江省台州市路桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台路商初字第969号
原告：浙江泰隆商业银行股份有限公司。
法定代表人：王钧。
委托代理人：孙建华。
被告：张伟。
被告：王荣。
被告：张威。
被告：沙正霞。
原告浙江泰隆商业银行股份有限公司与被告张伟、王荣、张威、沙正霞为金融借款合同纠纷一案，于2015年3月30日向本院起诉。本院于同日受理。2015年4月30日，根据原告的申请，本院依法对被告张伟所有的车牌号为浙J×××××号车辆和其所有的温岭市惠民校车服务有限公司15%的股权采取了诉讼保全措施。后本案依法组成合议庭，于2015年7月20日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告委托代理人孙建华到庭参加诉讼，被告张伟、王荣、张威、沙正霞经本院公告传唤逾期无正当理由均未到庭。
原告浙江泰隆商业银行股份有限公司起诉称：2013年3月22日，被告张威、沙正霞与原告签订了编号（330107130322）浙泰商银（高抵）字第（69930034）号《最高额抵押合同》一份，约定：抵押人张威、沙正霞以其共同所有的坐落于台州市东泰华庭商铺A066号【土地使用权证号：台开国用（2012）第01300号；房屋所有权证号：S0062643号、S0062644号】、台州市东泰华庭商铺B139号【土地使用权证号：台开国用（2012）第01299号；房屋所有权证号：S0062652号、S0062653号】、台州市东泰华庭商铺B058号【土地使用权证号：台开国用（2012）第01298号；房屋所有权证号：S0062656号、S0062657号】、台州市东泰华庭商铺B056号【土地使用权证号：台开国用（2012）第01303号；房屋所有权证号：S0062646号、S0062647号】的房屋的自愿为抵押权人与债务人张威在2013年3月22日至2015年3月21日期间签订的全部主合同所形成的主债权余额不超过人民币3010000元的范围内提供最高额保证抵押；抵押担保的范围包括债务人根据主合同应承担的主债权本金、利息、逾期贷款利息、挤占挪用贷款利息、罚息、违约金、损害赔偿金、信用卡其他债务（包括但不限于年费、手续费、滞纳金、逾期罚息、追偿费等费用）以及抵押权人实现债权的一切费用，包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、抵押物处置费、过户费及其他一切费用；主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。各方按约办理了所涉房屋的抵押登记手续。2014年9月29日，被告王荣与原告签订了编号为（330107140929）浙泰商银（高保）字第（0069930112）号《最高额保证合同》一份，约定：被告王荣自愿为债务人张伟在2014年9月29日至2015年9月29日期间签订的全部主合同所形成的主债权余额不超过4500000元的范围内提供最高额保证担保；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；保证人担保的范围包括债务人依主合同与债权人发生的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息�违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证人同意主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权银行有权自行决定行使权利的顺序，债权银行有权要求保证人立即支付债务人的全部到齐应付款项而无需先行行使担保物权。2014年10月9日，原告浙江泰隆商业银行股份有限公司与被告张伟签订了（330107141008）浙泰商银（个借）字第（0069930113）号《个人借款合同》一份，该合同约定：借款金额为1570000元；借款期限自2014年10月8日起至2015年3月11日止；月利率为9.99‰；还息方式为按季结息，结息日为每季末月的20日，若借款到期，利随本清；借款人不按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人有权对逾期贷款根据逾期天数按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；本合同项下借款的担保方式最高额保证和最�额抵押，担保合同编号为：（330107140929）浙泰商银（高保）字第（0069930112）号、（330107130322）浙泰商银（高抵）字第（0069930034）号。同日，原告按约向被告张伟指定的账户发放了贷款。借款期限届满后，被告至今未予还本付息。现要求被告张威偿还借款本金1570000元及截至2015年3月16日的利息、罚息合计86263.65元，并支付自2015年3月17日起至实际还款日的利息、罚息；确认原告对被告张威、沙正霞共同所有的坐落于台州市东泰华庭商铺A066号、台州市东泰华庭商铺B139号、台州市东泰华庭商铺B058号、台州市东泰华庭商铺B056号的房屋折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；被告王荣对被告张伟的上述款项负连带清偿责任。
原告为支持其诉讼主张，当庭宣读并出示了以下证据：
一、最高额保证合同一份，证明2014年9月29日，被告王荣愿对被告张伟与原告在2014年9月29日至2015年9月29日期限签订的全部主合同所形成的主债权余额不超过4500000元的范围内提供最高额保证的事实。
二、最高额抵押合同、最高额抵押物清单各一份和他项权证四份，证明2013年3月22日，被告张威、沙正霞愿以其共同所有的坐落于坐落于台州市东泰华庭商铺A066号、台州市东泰华庭商铺B139号、台州市东泰华庭商铺B058号、台州市东泰华庭商铺B056号的房屋愿对被告张伟与原告在2014年9月30日至2015年9月30日期限签订的全部主合同所形成的主债权余额不超过3010000元的范围内提供最高额抵押，并按约办理了抵押登记手续的事实。
三、个人借款合同和借款凭证各一份，证明被告张伟于2014年10月9日向原告借款1570000元，原告同日按约向被告张伟指定的账户发放了贷款的事实。
被告张伟、王荣、张威、沙正霞均未作答辩，亦未向本院递�反证。
经开庭审理，被告张伟、王荣、张威、沙正霞未到庭应诉，且在本院公告送达的应诉材料及举证通知后，均未对原告所诉事实及举证提出异议，视为其放弃质证和抗辩的权利。本院审查认为，原告提供的证据来源合法、内容真实，与本案事实相关联，应为有效。据此，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为，原、被告自愿成立最高保证及抵押借款合同关系，各方意思表示真实，其内容未违反法律法规禁止性规定，应为有效。被告张伟尚欠原告浙江泰隆商业银行股份有限公司借款本金人民币1570000元及利息、罚息，事实清楚，证据确实。原告要求被告张伟偿还借款本息，并要求被告王荣承担连带清偿责任，合理合法，本院予以支持。抵押物业经登记，原告有权优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六�、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张伟于判决发生法律效力之日起十日内偿还原告浙江泰隆商业银行股份有限公司借款本金人民币1570000元及截至2015年3月16日的利息、罚息合计86263.65元，并支付自2015年3月17日起至判决确定的履行之日止按合同约定以及中国人民银行有关规定的利息、罚息；被告王荣对上述款项承担连带清偿责任。
二、如未按期偿还上述债务，原告可就被告张威、沙正霞共同所有的坐落于台州市东泰华庭商铺A066号【土地使用权证号：台开国用（2012）第01300号；房屋所有权证号：S0062643号、S0062644号】、台州市东泰华庭商铺B139号【土地使用权证号：台开国用（2012）第01299号；房屋所有权证号：S0062652号、S0062653号】、台州市东泰华庭商铺B058号【土地使用权证号：台开国用（2012）第01298号；房屋所有权证号：S0062656号、S0062657号】、台州市东泰华庭商铺B056号【土地使用权证号：台开国用（2012）第01303号；房屋所有权证号：S0062646号、S0062647号】的房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币19710元，公告费650元，保全费5000元，合计人民币25360元，由被告张伟负担，被告王荣负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提�副本，上诉于台州市中级人民法院（上诉案件受理费19710元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，帐号：19-900001040000225089001，开户银行：中国农业银行台州市分行）
审 判 长 陈丽红
审 判 员 吴金燕
人民陪审员 叶锡明
二〇一五年七月二十日
代书 记员 胡梦霞