福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0981民初2502号
原告：中国农业银行股份有限公司福安市支行，住所地福安市城关金山北路37号。
负责人：李勇，行长。
委托诉讼代理人：张神朋，福建韩诚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘瑞铃，福建韩诚律师事务所律师。
被告：福安市创鑫电子有限公司，住所地福安市赛岐凯旋街虹桥路53号。
法定代表人：李灼波，董事长。
被告：福安市新天成建材有限公司，住所地福安市赛岐镇赛江花园景明楼1号。
法定代表人：吴桂容，董事长。
被告：刘嫩容，女，1967年5月10日出生，汉族，住福安市。
被告：李灼波，男，1965年9月28日出生，汉族，住厦门市集美区。
被告：彭光亮，男，1955年4月15日出生，汉族，住福安市。
被告：李宝玉，女，1964年6月28日出生，汉族，住福安市。
被告：黄永华，男，1974年8月15日出生，汉族，住福安市赛岐开发区。
原告中国农业银行股份有限公司福安市支行（以下简称福安农行）与被告福安市创鑫电子有限公司、福安市新天成建材有限公司、刘嫩容、李灼波、彭光亮、李宝玉、黄永华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福安农行委托诉讼代理人张神朋到庭参加诉讼，被告福安市创鑫电子有限公司、福安市新天成建材有限公司、刘嫩容、李灼波、彭光亮、李宝玉、黄永华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福安农行向本院提出诉讼请求：1.福安市创鑫电子有限公司偿还福安农行借款本金67万元及利息（利息包括利息、罚息、复利，截至2017年12月12日利息为4608.5元，利息按合同约定标准计算至实际本息还清之日止）；2.福安市创鑫电子有限公司偿还福安农行借款本金300万元及利息（利息包括利息、罚息、复利，截至2017年12月12日利息为26985.81元，利息按合同约定标准计算至实际本息还清之日止）；3.福安市创鑫电子有限公司偿还福安农行借款本金165万元及利息（利息包括利息、罚息、复利，截至2017年12月12日利息为14024.7元，利息按合同约定标准计算至实际本息还清之日止）；4.刘嫩容、李灼波对上述第一项、第二项、第三项债务承担连带保证责任；5.福安市新天成建材有限公司对上述第二项、第三项债务承担连带保证责任；6.福安农行有权就彭光亮、李宝玉、黄永华提供的提供坐落于福安市赛岐镇凯旋街新华路108号、福安市赛岐万寿街永康路32弄7号房地产在债权最高余额1213000元的限额内享有优先受偿权。事实和理由：2016年11月2日，福安市创鑫电子有限公司因归还政府应急保障资金需要与福安农行订立《流动资金借款合同》（合同编号：35010120160006132），约定福安市创鑫电子有限公司向福安农行借款75万元；2016年11月2日，福安市创鑫电子有限公司因归还政府应急保障资金需要与福安农行订立《流动资金借款合同》（合同编号：35010120160006144），约定福安市创鑫电子有限公司向福安农行借款300万元；2017年4月5日，福安市创鑫电子有限公司因返还到期贷款需要与福安农行订立《流动资金借款合同》（合同编号：35010120170001850），约定福安市创鑫电子有限公司向福安农行借款165万元。上述三份《流动资金借款合同》均约定：借款期限一年；贷款支付采用受托支付；借款执行固定利率，即按照每笔借款提取日前一工作日的1年期LPR加157.25bp（1bp=0.01%)确定，直到借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日；按照逾期期限分段计收罚息，即从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息，30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息，60天以上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款人与贷款人之间存在数笔到期债务，且借款人还款不足以清偿全部到期债务的，借款人给付所清偿的债务及抵充顺序，由贷款人确定；借款人违反合同义务构成违约的，福安农行有权提前收回已发放的借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期；借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准。
2016年11月2日，刘嫩容、李灼波与福安农行签订《保证合同》，约定：由刘嫩容、李灼波为上述借款提供连带保证担保，保证范围包括借款本金75万元及其利息、罚息、复利等。
2016年11月2日、2017年4月5日，刘嫩容、李灼波、福安市新天成建材有限公司分别与福安农行签订《保证合同》，约定：由刘嫩容、李灼波、福安市新天成建材有限公司为上述借款提供连带保证担保，保证范围分别为：借款本金300万元、借款本金165万元及其利息、罚息、复利等。
以上《保证合同》均约定：债务履行期限届满，债权人未受清偿，“期限届满“包括债权人依照主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形，债权人有权要求保证人履行保证责任等；保证人为借款人与债权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且保证人的给付不足清偿全部到期债务的，所清偿债务及抵充顺序，由贷款人确定；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权；保证期间均为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年。
2015年11月13日，彭光亮、李宝玉、黄永华与福安农行签订《最高额抵押合同》，约定：彭光亮、李宝玉、黄永华提供坐落于福安市赛岐凯旋街新华路108号、福安市赛岐万寿街永康路32弄7号房地产为福安市创鑫电子有限公司自2015年11月13日起至2018年11月12日止与福安农行办理约定的各类业务所形成的债权在债权最高余额1213000元内提供最高额抵押担保；担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及实现债权的一切费用等；任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿，“期限届满“包括抵押权人依照主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形，抵押权人有权行使抵押权等；合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人提供物的担保），抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权，抵押人已经选择某一担保方式或担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式或担保物来实现全部或部分债权；抵押人以本合同项下的抵押物为债务人与抵押权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由抵押权人确定。2015年11月16日，双方办理了证号为安房他证福安字第××号的房屋他项权证。
上述借款合同签订后，2016年12月7日，福安农行依约实际向福安市创鑫电子有限公司发放了借款67万元；2016年12月6日，福安农行依约向福安市创鑫电子有限公司发放了借款300万元；2017年4月5日，福安农行依约向福安市创鑫电子有限公司发放了借款165万元。上述67万元这笔借款于2017年12月6日到期，福安市创鑫电子有限公司没有按合同履行偿还借款本息的义务，上述300万元这笔借款于2017年12月5日到期，福安市创鑫电子有限公司没有按合同履行偿还借款本息的义务，上述165万元这笔借款虽未到期，但福安市创鑫电子有限公司从2017年11月起均未按约定支付借款利息，故福安农行有权宣布贷款提前到期，并要求借款人和担保人还本付息。
截至2017年12月12日，福安市创鑫电子有限公司结欠福安农行编号为35010120160006132《流动资金借款合同》项下借款本金67万元以及相应利息（含罚息、复利）4608.5元，结欠福安农行编号为35010120160006144《流动资金借款合同》项下借款本金300万元以及相应利息（含罚息、复利）26985.81元，结欠福安农行编号为35010120170001850《流动资金借款合同》项下借款本金165万元以及相应利息（含罚息、复利）14024.7元。
福安市创鑫电子有限公司、福安市新天成建材有限公司、刘嫩容、李灼波、彭光亮、李宝玉、黄永华未作答辩。
福安农行围绕诉讼请求提交了3份《流动资金借款合同》、3份《保证合同》、1份《最高额抵押合同》、1份房屋他项权证、3份借款凭证、3份贷款还款汇总试算、贷款提前到期通知书、邮件详情单等证据，上述证据内容明确、形式合法，均与本案具有关联，符合民事诉讼证据要求，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定的事实与福安农行诉称事实一致。
本院认为，讼争《流动资金借款合同》《保证合同》《最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，客观真实、内容未违反相关法律、法规禁止性规定，应受法律保护。合同成立后，双方均应按合同约定履行各自义务。现福安农行已依约发放了贷款，福安市创鑫电子有限公司则负有足额按期偿还借款的义务。但福安市创鑫电子有限公司未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，福安农行亦有权提前收回已发放借款和行使担保权，故福安市创鑫电子有限公司应承担偿还借款本息的违约责任。刘嫩容、李灼波为上述债务提供连带保证，依约应对上述款项承担连带清偿责任。福安市新天成建材有限公司为合同编号35010120160006144《流动资金借款合同》提供连带保证，保证范围包括借款本金300万元及利息、罚息、复利等，以及为合同编号35010120170001850《流动资金借款合同》提供连带保证，保证范围包括借款本金165万元及利息、罚息、复利等，福安市新天成建材有限公司依约应按保证范围承担相应连带清偿责任。彭光亮、李宝玉、黄永华提供坐落于福安市产设定最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押权依法设立，福安农行依约在1213000元的最高限额内具有优先受偿权。各方已办理了上述建筑物抵押登记，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，对于该房地产抵押之事实，本院予以确认，但各担保被告承担的包括本案或他案的所有债务不得超过其担保的限额。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十二条第一款、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
福安市创鑫电子有限公司在本判决生效之日起五日内偿还中国农业银行股份有限公司福安市支行借款本金67万元及利息（利息包括罚息、复利，截至2017年12月12日利息为4608.5元，之后的利息按双方签订的编号为35010120160007070《流动资金借款合同》约定的标准计算至借款本息还清之日止）；
福安市创鑫电子有限公司在本判决生效之日起五日内偿还中国农业银行股份有限公司福安市支行借款本金300万元及利息（利息包括罚息、复利，截至2017年12月12日利息为26985.81元，之后的利息按双方签订的编号为35010120170000195《流动资金借款合同》约定的标准计算至借款本息还清之日止）；
福安市创鑫电子有限公司在本判决生效之日起五日内偿还中国农业银行股份有限公司福安市支行借款本金165万元及利息（利息包括罚息、复利，截至2017年12月12日利息为14024.7元，之后的利息按双方签订的编号为35010120170003094《流动资金借款合同》约定的标准计算至借款本息还清之日止）；
四、刘嫩容、李灼波对上述第一项、第二项、第三项债务承担连带清偿责任；
五、福安市新天成建材有限公司对上述第二项、第三项债务承担连带清偿责任；
六、中国农业银行股份有限公司福安市支行有权在债权最高余额1213000元限度内对彭光亮、李宝玉、黄永华提供的坐落于福安市赛岐镇凯旋街新华路108号、福安市赛岐万寿街永康路32弄7号房地产优先受偿;
七、刘嫩容、李灼波、福安市新天成建材有限公司、彭光亮、李宝玉、黄永华在承担担保责任后，有权向福安市创鑫电子有限公司追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49359元，由福安市创鑫电子有限公司、刘嫩容、李灼波、福安市新天成建材有限公司、彭光亮、李宝玉、黄永华共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤诉处理。）
审 判 长 钟绍勤
人民陪审员 李 明
人民陪审员 缪剑英
二〇一八年四月十九日
书 记 员 刘 倩
附注：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
裁判文书引用的法律条文：
1.《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围3.《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。