湖北省鄂州市鄂城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂鄂城民初字第01545号
原告中国农业银行股份有限公司鄂州国贸支行，住所地：湖北省鄂州市文星大道36-1号。
负责人姜建辉，该行行长。
委托代理人姜学文、龚曙光，湖北思普润律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
被告余洋。
被告程江婷。
被告程江新。
被告熊云飞。
原告中国农业银行股份有限公司鄂州国贸支行（以下简称农行国贸支行）诉被告余洋、程江婷、程江新、熊云飞金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月23日立案受理。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年11月16日公开开庭进行了审理。原告农行国贸支行的委托代理人龚曙光到庭参加诉讼，被告余洋、程江婷、程江新、熊云飞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行国贸支行诉称：2012年6月8日，被告余洋与原告签订《最高额担保个人借款合同》，合同约定：原告向被告余洋提供借款人民币1，500，000.00元，期限自2012年6月8日至2015年6月7日；年利率为7.56%，按一次性还本每月付息方式偿还借款等。被告余洋与其妻即被告程江婷为该合同项下借款本息提供担保，以共同共有的房产办理抵押�记手续；被告程江新、熊云飞以共同共有的房产为该合同项下借款本息提供担保，并办理抵押登记手续。现借款已逾期，被告余洋未按照约定偿还借款本息，经多次协商未果。原告为维护自己的合法权益，特诉至法院，请求判令被告余洋、程江婷立即共同偿还原告借款本金1，500，000.00元，支付利息74，963.40元（利息暂计算至2015年4月20日，后续利息据实结算）并承担违约责任；判令被告程江新、熊云飞在抵押物价值范围内对上述借款本息承担担保责任；判令原告的上述债权在被告余洋、程江婷、程江新、熊云飞抵押财产价值范围内（他项权证：121103638）优先受偿；本案诉讼相关费用由被告承担。
被告余洋、程江婷、程江新、熊云飞未向本院提交答辩意见。
原告农行国贸支行为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
证据一、营业执�、组织机构代码证、负责人身份证明各1份。拟证明原告诉讼主体资格。
证据二、被告身份证复印件4份、结婚证复印件2份。拟证明被告的诉讼主体资格及婚姻关系。
证据三、最高额担保个人借款合同1份。拟证明原告与被告合同约定借款本金及利息以及被告依约应承担的法律责任。
证据四、他项权利证明5份。拟证明被告为借款提供房产作为抵押担保财产。
证据五、贷款发放通知单、借款凭证各1份。拟证明原告履行了合同约定义务，向被告余洋提供银行贷款1，500，000.00元。
被告余洋、程江婷、程江新、熊云飞未向本院提交证据。
本院对本案证据审核认定如下：原告农行国贸支行所提交的证据客观真实，与本案具有关联性，能有效证明被告余洋向原告借款人民币1，500，000.00元、被告余洋、程江婷、程江新�熊云飞用房屋为该借款进行抵押担保等事实，依法予以采信。被告余洋、程江婷、程江新、熊云飞未到庭进行质证，依法应承担由此引起的不利的法律后果。
综合当事人当庭举证、质证意见、法庭认证意见和当事人当庭陈述，本院认定事实如下：
2012年6月8日，被告余洋作为借款人、被告余洋、程江婷、程江新、熊云飞作为抵押人与原告农行国贸支行签订《最高额担保个人借款合同》一份，该合同约定：借款人（被告余洋）自2012年6月8日起至2015年6月7日止，可以在人民币1，500，000.00元的借款本金额度内向贷款人（原告）申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2015年6月7日；借贷双方约定适用固定利率；最高额抵押担保的债务最高余额为人民币1，800，000.00元，担保人同意以房产提供担保，担保物暂作价人民币2，538，300.00元；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息等。
上述《最高额担保个人借款合同》签订后，被告余洋、程江婷于同日将其共同共有的住宅和商业房屋（SF21721号、SF21722号、0801906和0806855号、0801907和0806856号）、被告程江新、熊云飞也于同日将其共同共有的住宅房屋（SF××19号）与原告农行国贸支行共同到鄂州市房产管理部门办理了房屋抵押登记手续；鄂州市房产管理部门于2012年6月13日颁发房屋他项权证（鄂州市房他证市直字第1211036**号），房屋他项权利人为原告农行国贸支行，债权数额为1，800，000.00元，债权确定期间为2012年6月8日起至2016年6月8日。
2014年6月18日，被告余洋向原告农行国贸支行借款人民币1，500，000.00元；双方约定借款日期为2014年6月18日，到期日期为2015年6月7日，执行利率为7.56%，逾期利率为11.34%，收款人账号17×××97，还款方式为一次性还本按约还息等。原告农行国贸支行于同日将贷款人民币1，500，000.00元支付至被告余洋指定的收款人湖北鄂汽商贸有限公司银行17×××97账户。借款后，被告余洋向原告支付了2014年6月18日至2014年9月22日期间的借款利息共计29，925.75元，借款本金人民币1，500，000.00元及后期借款利息至今未予偿还。
另查明，被告余洋、程江婷于2007年11月12日经婚姻登记机关补办结婚登记手续，后于2013年4月28日经婚姻登记机关办理离婚登记手续，又于2013年5月7日经婚姻登记机关办理复婚登记手续，又于2014年5月14日经婚姻登记机关办理离婚登记手续。被告程江新、熊云飞于1998年1月18日经婚姻登记机关办理结婚登记手续。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告农行国贸支行与被告余洋、程江婷、程江新、熊云飞签订《最高额担保个人借款合同》，是双方真实意思的表示，双方的约定合法有效，依法应受到法律的保护。原告农行国贸支行与被告余洋之间的借贷关系明确，且合法有效，依法应受到法律的保护。被告程江婷与被告余洋原系夫妻关系，本案借款发生时双方已经婚姻登记机关办理离婚登记手续，本案债务属被告余洋个人债务，故原告请求判令被告余洋、程江婷共同偿还原告借款本金1，500，000.00元，支付利息74，963.40元并承担违约责任的诉讼请求，依法不予支持。被告余洋未依约偿还原告的借款本息，是引起本纠纷的责任方，依法应承担相应的民事责任。被告程江婷、程江新、熊云飞作为抵押人，应在抵押物价值及债权数额1，800，000.00元的范围内对被告余洋的债务承担抵押担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第六十条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告余洋于本判决生效后十五日内偿还原告农行国贸支行借款本金人民币1，500，000.00元、利息74，963.40元（利息计算至2015年4月20日止，后期利息按年利率7.56%据实计算）。
二、被告程江婷、程江新、熊云飞在抵押物价值及债权数额1，800，000.00元的范围内对上述借款本息承担抵押担保责任。
三、原告农行国贸支行对被告余洋、程江婷共同共有的住宅和商业房屋（SF21721号、SF21722号、0801906和0806855号、0801907和0806856号）、被告程江新、熊云飞共同共有的住宅房屋（SF××19号）拍卖、变卖价款可优先受偿。
四、驳回原告农行国贸支行其他的诉讼请求。
本案受理费18，974.00元，由四被告共同负担；该费用原告已预交，待本判决生效后由四被告直接向原告支付。
如不服本判决，可自收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。对财产案件提起上诉的，上诉案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后次日起七日内仍未缴纳的，按自动撤回上诉处理。住所地和经常居住地在本市的当事人，请到鄂州市中级人民法院立案大厅办理现金交费手续，并将交费凭证复印件送交本院。外埠当事人交费可通过转账或汇款，收款单位：湖北省鄂州市中级人民法院，开户银行：中国农业银行鄂州市分行鄂城支行，账号：17×××61，请在汇款用途上注明“法院诉讼费”字样，汇款后将汇款凭证传真至本院，传真号为：0711-3357122。
审 判 长 姜昭威
审 判 员 杨光洲
人民陪审员 邓传文
二〇一五年十二月十日
书 记 员 皮 军