福建省华安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0629民初151号
原告福建省万鸿房地产开发有限公司，住所地福建省华安经济开发区九龙工业区。
法定代表人章磊，任董事长。
委托代理人莫延辉、洪丽宏，福建博益律师事务所律师。
被告福建新龙汽车股份有限公司，住所地龙岩市经济技术开发区高新园区平在村。
法定代表人张琼曙，任董事长。
委托代理人邓永东，男，1983年8月10日出生，汉族，被告公司职员，住所地福建省上杭县。
委托代理人林程，男，1988年10月20日出生，汉族，被告公司职员，住所地福建省上杭县。
原告福建省万鸿房地产开发有限公司与被告福建新龙汽车股份有限公司追偿权纠纷一案，本院于2016年1月14日立案受理，依法由审判员林江文适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人莫延辉、被告福建新龙汽车股份有限公司委托代理人邓永东、林程到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告福建省万鸿房地产开发有限公司诉称：2015年6月5日，被告福建新龙汽车股份有限公司与交通银行股份有限公司龙岩分行（下称交行龙岩分行）签订合同编号为交银闽岩福建新龙2015借字第001号《流动资金借款合同》，原告与交行龙岩分行签订合同编号为交银闽岩福建新龙2015抵字第001号《抵押合同》。上述合同约定，被告向交行龙岩分行申请本金不超过2000万元、期限不超过一年的借款。原告将自己所有的华国用（2012）第××号、××号的国有建设用地使用权为该借款提供抵押担保，担保的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、抵押物处置费等。当抵押物价值减少、毁损或灭失时，交行龙岩分行有权要求原告将取得的赔偿金提前清偿主合同项下全部债务本息及相关费用。2015年6月12日，交行龙岩分行向被告发放金额为19940000元的贷款，贷款期限为一年即2015年6月12日至2016年6月12日，并约定了利率和付息时间。贷款发放后，原告使用了其中的10000000元，被告使用了其中的9940000元。由于原告抵押的土地使用权被福建省华安县国土资源局有偿收回，因此交行龙岩分行于2015年11月6日向原告发出《债务提前到期通知书》，宣布债务提前到期，到期日为2015年11月13日，要求原告履行抵押保证责任。原告于2015年12月14日向交行龙岩分行支付了全部贷款债务本息20031807.08元、律师代理费30000元、保全费用5000元，但经原告多次催讨，被告至今未归还原告代偿款项中的10000720元（其中含被告使用的借款本金9940000元及19940000元贷款利息91807.08元、龙岩市新罗区人民法院律师费30000元按被告使用的9940000元贷款本金占总贷款本金19940000的比例49.85%计算后为60720元）。原告请求判令被告偿还100000720元，并支付该款自2015年12月15日起至款项还清之日止按年利率6%计算的利息（截止2016年1月7日为39454.9元）。庭审中，原告放弃了对利息请求的主张。
被告福建新龙汽车股份有限公司辩称：1、本案讼争贷款19940000元原约定到期日为2016年6月12日，由于原告用于抵押的土地闲置被华安县国土资源局收回，导致贷款人交通银行股份有限公司龙岩分行宣布该贷款债务提前到期，且原告在与交通银行股份有限公司龙岩分行签订《协议书》时并未通知被告参与协商，原告未在该协议上签字、盖章，由于原告的过错导致《流动资金借款合同》提前解除，故原告就已支付给交通银行股份有限公司龙岩分行的律师代理费30000元应由原告自行承担，不应由被告承担；2、原告起诉状称已付清向交通银行股份有限公司龙岩分行全部贷款本息20061807.08元，但原告提供的证据材料证明原告已于2015年12月14日向交通银行股份有限公司龙岩分行付清人民币20500000元，两者之间尚有差额，不足以已证明原告已全额还清被告向交通银行股份有限公司龙岩分行贷款19940000元本息；3、原、被告在分别使用贷款本金19940000元时双方并未约定另一方代偿时的利率，原告起诉要求被告偿还原告已代偿的被告所使用的9940000元本息时只能按中国人民银行公布的六个月以内的年利率4.35%计息，不能按年利率6%计息。
经审理查明，2015年6月5日，被告福建新龙汽车股份有限公司与交通银行股份有限公司龙岩分行（下称交行龙岩分行）签订合同编号为交银闽岩福建新龙2015借字第001号《流动资金借款合同》，原告与交行龙岩分行签订合同编号为交银闽岩福建新龙2015抵字第001号《抵押合同》。上述合同约定，被告向交行龙岩分行申请本金不超过2000万元、期限不超过一年的借款。原告将自己所有的华国用（2012）第××号、××号的国有建设用地使用权为该借款提供抵押担保，担保的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、抵押物处置费等。当抵押物价值减少、毁损或灭失时，交行龙岩分行有权要求原告将取得的赔偿金提前清偿主合同项下全部债务本息及相关费用。2015年6月12日，交行龙岩分行向被告发放金额为19940000元的贷款，贷款期限为一年即2015年6月12日至2016年6月12日，并约定了利率和付息时间。贷款发放后，原告使用了其中的10000000元，被告使用了其中的9940000元。2015年10月15日，华安县国土资源局向原告发出《闲置土地处置告知书》，内容为：因华国用（2012）第××号、××号土地涉嫌构成土地闲置，华安县国土资源管理局将依法对该土地进行收回处置。2015年11月6日，交行龙岩分行于2015年11月6日向原告发出《债务提前到期通知书》，宣布债务提前到期，到期日为2015年11月13日，要求原告履行抵押保证责任。2015年11月12日，交通银行股份有限公司龙岩分行向龙岩市新罗区人民法院推出保全申请，要求冻结原告的土地补偿款24000000元。2015年12月18日，交通银行股份有限公司龙岩分行与原告签订《协议书》一份，内容为：原告委托华安县土地收购储备中心将原告被收回土地的补偿款中的20500000元先行转入交通银行股份有限公司龙岩分行指定账户，用于归还被告向交通银行股份有限公司龙岩分行的贷款本金19940000元、贷款利息91807.08元、交通银行股份有限公司龙岩分行在龙岩市新罗区人民法院的保全费5000元、律师费30000元，余款433192.92元返还给原告。同日，华安县土地收购储备中心将20500000元转入交通银行股份有限公司龙岩分行35×××99。经原告多次催讨，被告至今未归还原告代偿款项中的10000720元（其中含被告使用的借款本金9940000元及19940000元贷款利息91807.08元、龙岩市新罗区人民法院律师费30000元按被告使用的9940000元贷款本金占总贷款本金19940000的比例49.85%计算后为60720元）。原告请求判令被告偿还100000720元，并支付该款自2015年12月15日起至款项还清之日止按年利率6%计算的利息（截止2016年1月7日为39454.9元）。
上述事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《土地他项权证》、《借款凭证》、《特种转账传票》、《收回国有土地使用权协议书》、《债务提前到期通知书》、《银行贷款提前到期通知书》、《交通银行往来账明细查询》、《协议书》、《闲置土地处置告知书》、《邮政特快详情单》、《委托代理合同》、《律师费发票》、《民事裁定书》及原告、被告当庭陈述为证，法庭审核认为上述证据内容真实、来源合法、与案件事实具有关联性，本院予以确认。
本院认为，被告福建新龙汽车股份有限公司与交通银行股份有限公司龙岩分行签订的《流动资金借款合同》，原告福建省万鸿房地产开发有限公司与交行龙岩分行签订的《抵押合同》合法有效，在原告提供其华国用（2012）第××号、××号的国有建设用地使用权作为被告向交通银行股份有限公司龙岩分行贷款19940000元的抵押担保后，交通银行股份有限公司龙岩分行依约定向被告发放贷款19940000元整。因原告用于抵押的土地由于闲置，在华安县国土资源管理局发出的《闲置土地处置告知书》及交通银行股份有限公司龙岩分行发出《债务提前到期通知书》后，原告与华安县土地收购储备中心、交通银行股份有限公司龙岩分行分别签订《收回国有建设用地使用权协议书》、《协议书》的行为，符合《流动资金借款合同》第九条9.1、9.2的约定，故被告关于《交通银行借款额度使用申请书》提前解除过错在于原告的辩解意见不予以采纳；原告已支付给交通银行股份有限公司龙岩分行保全费、律师费共计35000元，符合《抵押合同》第二条2.1的约定，故被告关于原告已支付的保全费、律师费共计35000元不应由被告承担的辩解意见不予以采纳；原告在诉讼中放弃其利息请求，属对权利的自行处分，不违反法律规定；原告依照有关法律规定及《抵押合同》的约定代为偿还被告向交通银行股份有限公司龙岩分行全部贷款本息合计20031807.08元并支出律师代理费30000元、保全费用5000元后，原告福建省万鸿房地产开发有限公司与被告福建新龙汽车股份有限公司之间的追偿权关系依法成立，应认定合法有效；被告尚欠原告追偿款人民币10000720元未还，原告请求判令被告偿还追偿款100000720元，事实清楚，证据充分，应予以支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第五十七条、第六十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条的规定，判决如下：
被告福建新龙汽车股份有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建省万鸿房地产开始有限公司追偿款人民币10000720元整。
被告福建新龙汽车股份有限公司如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币82041元，减半收取41021元，保全费用10000元，由被告福建新龙汽车股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。
审判员 林江文
二〇一六年四月六日
书记员 高 健
附注：
适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国担保法》
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
第六十二条最高额抵押除适用本节规定外，适用本章其他规定。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第七十五条抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。
《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
二、执行申请提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。