福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）狮民初字第2396号
原告吴某某，女，1982年9月16日出生，汉族，务工，住石狮市锦尚镇。
委托代理人黄峥嵘，北京中银（泉州）律师事务所律师。
委托代理人王荣栋，北京中银（泉州）律师事务所律师。
被告邱某某，男，1981年6月6日出生，汉族，经商，住石狮市锦尚镇。
原告吴某某与被告邱某某离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴某某及其委托代理人王荣栋到庭参加诉讼，被告邱某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，其与被告经过短暂的接触后，于2008年1月1日办理结婚登记，并于2008年8月4日生育一女，取名邱某甲，现随原告一起生活。婚后，原、被告于2008年7月7日，购置址在石狮市的房产（建筑面积108.57平方米），购房总价款443834元，具体以法院评估为准，现该房屋尚在按揭过程中。
由于双方婚前缺乏充分的沟通和了解，感情基础较差，加之婚后双方性格差异越来越大，未能真正建立起良好的夫妻关系。婚姻期间，被告经常不回家过夜，对家庭及原告很少关心，未能尽到应尽的责任。双方自2011年5月份开始分居至今。
分居期间，曾向法院起诉离婚，后申请撤回起诉，法院于2012年9月29日作出（2012）狮民初字第2314号民事裁定书，裁定准予原告撤诉。现经6个月后，双方夫妻关系未得到任何改善，夫妻感情已完全破裂，无法和好。
请求判决：1、准许原、被告离婚；2、婚生女邱某甲由原告抚养，被告一次性支付婚生女抚养费至18周岁时止（每月按1000元计）；3、依法析分原、被告夫妻存续期间双方共有的址在石狮市的房产（扣除贷款约300000元，实际以评估为准）。
被告邱某某在法定期限内未提出书面答辩。
经审理查明，原告吴某某与被告邱某某于2008年1月1日登记结婚，婚后，于2008年8月4日生育一女，取名邱某甲。2008年7月7日，被告邱某某与石狮市兴达房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，向该公司购买址在石狮市的房屋（建筑面积108.49平方米），约定价款443834元，签订合同时，被告邱某某首付房款133834元，余款310000元双方约定采用银行按揭付款方式。2008年11月14日，被告邱某某向中国建设银行股份有限公司石狮支行办理房产按揭贷款310000元，抵押期限2008年11月14日至2028年11月14日。2008年12月22日，被告邱某某向石狮市兴达房地产开发有限公司付清购房的全部款项。上述被告邱某某办理的房产抵押贷款截止至2013年8月，已由原告吴某某经手偿还贷款本金87158.18元，利息52282.11元，尚有贷款本金222841.82元及相应利息未偿还。被告邱某某分别于2012年2月21日、2011年4月2日，向石狮市土地交易中心、石狮市房产登记交易中心申报上述购买房屋的土地使用权和房屋所有权，但至今尚未取得该房屋的土地使用权和所有权证书。2012年8月18日，因原、被告夫妻感情不和，原告向本院提起离婚诉讼，本院立案号（2012）狮民初字第2314号，诉讼中，经法院做工作，原告于2012年9月29日申请撤回起诉，本院经审查裁定准予撤诉。撤诉后，因双方夫妻感情仍未改善，被告长期在外未回家，原告又于2013年6月8日向本院再次提起离婚诉讼，本院受理后，由审判员苏跃斌适用简易程序公开开庭进行了审理。审理中，原告于2013年8月24日申请对原、被告婚姻期间购置的石狮市的房屋按市场价格进行评估，并请求改原来要求析分该房产为依法判决被告取得该房产的所有权，并由被告根据评估机构按市场价格评估的价格给予原告相应补偿。根据原告的申请，本院依法另行组成合议庭审理，并根据原告的上述申请委托福建联合中和资产评估有限公司泉州分公司对上述房产进行市场价格评估。该评估公司于2013年11月9日作出CPV福建联合中和狮司法评字（2013）第050号“致委托人函”，确认，确认石狮市的房屋在2013年11月18日时点，市场价值为640000元，（评估单价为5899元／平方米），评估的使用期限为1年。根据评估机构的上述结论，本院于2013年12月5日第二次开庭进行审理。原告对福建联合中和资产评估有限公司泉州分公司的上述评估结论没有异议。
经查，原、被告婚生女邱某甲自出生后均由原告抚养、照顾，2011年9月起在石狮市鸿山镇阳光幼儿园入托，每学期学费2800元。原、被告因感情不和自2011年5月起分居至今。原、被告婚后购置的上述石狮市的房屋现由原告在管理，原告自2011年2月起将该房屋出租他人使用，每月租金2400元，2013年2月起每月租金2500元。
以上事实，有原告提供的“结婚证”复印件、“户口登记本”复印件、“商品房买卖合同复印件”、“个人住房借款合同”、“个人活期存款账户级明细”复印件、“销售不动产统一发票”复印件、“石狮市管理部贷款信息清单”复印件、“租赁合同书”复印件、“诉讼请求确认书”、“石狮市房屋产权申请登记流程查询表”复印件、“石狮市土地权属申请登记流程查询表”复印件、“（2012）狮民初字第2314号民事裁定书”复印件、“房地产估价报告”（CPV福建联合中和狮司法评字（2013）第050号）等依据予证实，本院予以确认。
被告邱某某在本院二次开庭审理时，经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提出书面答辩。
本院认为，被告邱某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提出书面答辩，应视为对原告起诉主张的事实及请求和提供的有关证据材料，自愿放弃答辩、举证、质证的诉讼权利。原告因夫妻感情不和已二次诉至本院，请求与被告离婚。鉴于，原、被告已实际分居二年以上，且被告均采取消极的拒不到庭的态度面对双方出现的夫妻感情问题，可认定原、被告双方夫妻感情确已破裂，原告请求准许与被告离婚，应予支持；婚生女邱某甲自出生后随原告生活，由原告照料，与原告有较深的母女感情，判由原告抚养更有利其健康成长；原告请求被告应每月负担婚生女抚养费1000元，综合考虑本地的生活水平，以及婚生女已在幼儿园入托等实际，原告上述请求较为合理，可予照准，但原告要求被告一次性支付婚生女的抚养费至其18周岁时止，并未提供被告有能力支付的相应证据，该请求不予采纳，应改为由被告逐年一次性支付抚养费较为合理；原、被告婚后购置的址在石狮市的房屋，虽产权人登记为被告邱某某，但仍属夫妻共同财产，原、被告双方享有同等的权利，考虑到诉讼中，原告变更原来的诉讼请求即析分该共有房屋为将该房屋所有权确认为被告所有，由被告按评估机构鉴定的该房屋市场价格经济补偿原告，但经本院合法传唤，被告拒不到庭，主张该房屋所有权归属问题的实际，对该房产的处理，可由原告向法院申请拍卖该房屋，就所得价款扣除尚欠银行抵押贷款的债务后由原、被告平均进行分割。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（五）项、第二款、第二十一条第一款、第三十二条第一、二款、第三款第（四）项、第三十七条、第三十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第二十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》第二十条第（三）项、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第3条第（2）项、第7条、第8条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件财产分割问题的若干具体意见》第2条第（1）项、《最高人民法院关于民事诉讼法证据的若干规定》第二条、第六十四条的规定，判决如下：
一、准许原告吴某某与被告邱某某离婚；
二、婚生女邱某甲由原告吴某某抚养，被告邱某某应每月承担邱某甲抚养费1000元至其18周岁时止；抚养费的支付2014年度自2014年4月1日起计，于2014年6月1日前一次性支付给原告吴某某，2015年起每年度的抚养费于当年的4月1日前一次性支付给吴某某至邱某甲18周岁时止；
三、原告吴某某自本判决生效后，可立即向法院申请对其与被告邱某某婚后购置的址在石狮市的房屋进行拍卖，并就拍卖所得款扣除尚欠中国建设银行股份有限公司石狮支行抵押贷款的债务后，余款由原告吴某某、被告邱某某平均进行分割。
四、本案受理费550元、评估鉴定费5000元，由原告吴某某、被告邱某某各负担275元、2500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 员 苏跃斌
审 判 员 郭清漂
人民陪审员 邱宗钦
二〇一四年三月二十六日
书 记 员 叶少波
附：引用的法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第二十一条父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（一）》
第二十一条婚姻法第二十一条所称“抚养费”，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间1０年以上的，应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
7、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。
8、夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第六十四条审判人员应当依照法定程序，全面、客观地审核证据，依据法律的规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断，并公开判断的理由和结果。