安徽省宿州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖13民终54号
上诉人（一审被告）：温夫星，男，1985年9月16日出生，汉族，住安徽省灵璧县。
委托代理人：黄曜，灵璧县灵城镇法律服务所法律工作者。
被上诉人（一审原告）：牛大忠，男，1954年9月27日出生，汉族，住山东省东营市河口区。
委托代理人：王大鹏，江苏楚地律师事务所律师。
上诉人温夫星因与被上诉人牛大忠租赁合同纠纷一案，不服安徽省灵璧县人民法院于2015年11月3日作出的（2015）灵民初字第02458号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年1月5日受理后，依法由审判员马杰担任审判长，与审判员欧阳顺、审判员李军组成合议庭进行了审理。现已审理终结。
牛大忠一审诉称：2013年12月12日，牛大忠与温夫星签订了机械租赁合同，约定牛大忠将挖掘机交给温夫星使用，月租金26000元，但牛大忠直到2015年4月才将挖掘机交还，期间仅支付部分租金，尚欠26万元未能支付。故具状起诉，请求判令温夫星偿还租金26万元，并承担本案诉讼费用。
温夫星一审辩称：租赁合同是其与牛大忠在2013年12月12日签订，租赁期限为二个月，合同已履行完毕。合同下面继续履行字样是牛大忠私自添加，并未继续履行。
一审法院认定：2013年12月12日，温夫星与牛大忠签订了机械租赁合同，约定牛大忠将挖掘机交给温夫星使用，月租金26000元，租赁期限自2013年12月12日起至2014年2月11日止，甲方由牛大忠、娄林签字，乙方由温夫星签字并捺手印。2013年12月22日，双方签订了机械租赁补充合同，内容：“甲方租赁给乙方的挖掘机小松200-8，乙方应按合同规定合法使用，如因乙方私自转移场地从事违规违法作业，所造成的所有责任和经济损失全部由乙方负担。如果在合同履行期间发生争议，商量不成，任何一方均可向睢宁县人民法院提出诉讼。甲方：牛大忠、娄林，乙方：温夫星，2013年12月22日。”在前两份合同中，牛大忠在没有取得被告温夫星同意的情况下，在甲方处签上娄林的名字。合同到期后，双方于2014年2月28日，在原机械租赁合同第二页下方再次签字约定，合同继续履行。
2014年6月11日，案外人王涛使用该挖掘机在灵璧县朝阳镇九顶山矿区进行非法开采，被灵璧县国土资源局执法人员发现并查扣了该挖掘机。灵璧县国土资源局调查后，作出对王涛非法开采矿产资源的行政处罚决定，2015年3月31日，王涛缴纳了罚款。2015年4月13日，温夫星将该挖掘机交还给牛大忠。现牛大忠起诉要求温夫星偿还挖掘机查扣期间（2014年6月11日至2015年4月13日，共十个月）租金260000元。
另查明，在审理过程中，娄林提出撤诉申请，一审法院审查后已裁定准许。
一审法院认为：2013年12月12日，牛大忠与温夫星签订了机械租赁合同，约定租赁期限为二个月。合同到期后，双方于2014年2月28日，在原机械租赁合同第二页下方再次约定，合同继续履行，并经双方签名确认，是其真实意思表示，该合同合法有效。温夫星辩称，“合同继续履行”六个字是在温夫星签字后牛大忠补加的，因未提供证据证明，且温夫星在乙方处无故签署姓名与常理不符，故对温夫星该项主张不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”。在本案中，即使双方在合同届满后未续签合同，因温夫星未将挖掘机返还，牛大忠没有提出异议，也应按原租赁合同继续履行。故，牛大忠主张温夫星应按合同约定的每月26000元支付租金，予以支持。
温夫星在睢宁县法院的听证笔录中陈述，挖掘机在租赁期间因非法开采被有关部门查扣，经处理后才将挖掘机返还牛大忠，但记不清具体查扣和接受处理的日期。一审法院依据牛大忠申请，从灵璧县国土资源局调取了关于被处罚人王涛的案件材料。该组证据证明，2014年6月11日挖掘机被查扣，2015年3月31日缴纳了罚款。上述证据与牛大忠诉称挖掘机查扣期间（2014年6月11日至2015年4月13日）相吻合，能够相互印证，足以证明挖掘机被查扣的具体期间。温夫星辩称，已经按合同约定支付全部租金，因未提供证据证明，不予采信。双方在补充合同中明确约定，如因乙方私自转移场地从事违规违法作业，所造成的所有责任和经济损失全部由乙方负担。故，牛大忠主张温夫星支付挖掘机查扣期间的租金合计260000元，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十六条的规定，判决：温夫星应于本判决生效后十日内支付牛大忠挖掘机租金260000元。案件受理费减半收取2600元，由温夫星负担。
温夫星上诉称：1、双方租赁合同明确约定租赁期限为两个月，租期届满后，温夫星即将挖掘机交付给牛大忠。牛大忠后把挖掘机租赁给了案外人王涛，因王涛进行非法开采，挖掘机被灵璧县国土资源局扣押。非法开采及被扣押与温夫星无任何关系。2、双方机械租赁合同第五条第八款明确约定了机械设备在租赁期间如他原因导致风险（如查封、抵押、被盗、事故、违章或其他人为损坏等）由甲方（牛大忠）负全部责任。牛大忠明知案外人王涛租赁挖掘机用于非法开采，因此对挖掘机被查封期间的损失应自行承担。综上，请求二审法院撤销一审判决，依法改判或发回重审。
牛大忠二审中辩称：1、双方签订的租赁合同到期后，经双方协议继续履行，有双方在合同上书面签字确认予以佐证。2、案外人王涛实际上是温夫星合伙人，其非法开采被查处导致挖掘机被扣押，造成的租赁费损失应由温夫星承担。请求二审法院驳回上诉，维持原判。
二审中，温夫星申请证人许某、张某出庭作证，欲证明牛大忠与温夫星租赁期间为两个月。牛大忠对证人证言质证意见：牛大忠（娄林）雇佣证人许某进行挖掘机作业，许某只干了两个月，许某对继续履行租赁合同并不知情。证人张某欲证明牛大忠与温夫星第一次签订租赁合同时在场，当时合同双方签名下面是空白的，没有其他字样；实际上，双方约定合同继续履行是在合同到期后才添加上去。许某、张某证言达不到温夫星主张的证明目的。本院认证意见：两证人均未明确陈述牛大忠与温夫星的合同租赁期限为两个月，对于继续履行，两证人并不知情。故，证人证言不能达到温夫星举证的证明目的，本院对两证人证言的效力不予采信。
当事人提供的其他证据与一审一致，相对方的质证意见同于一审，本院认证意见亦与一审一致。
经审理查明：一审查明事实清楚，本院予以确认。
另查明：温夫星在江苏省睢宁县人民法院将本案件未移送灵璧县人民法院审理前的听证中，明确陈述案涉机械租赁合同到期后其与牛大忠约定合同继续履行，并签名确认。同时在笔录中温夫星陈述王涛系其合伙人，在接受灵璧县国土资源局处罚后将案涉机械返还给了牛大忠。
归纳当事人诉辩意见，本案二审的争议焦点为：1、如何确定案涉机械租赁合同的租赁期限。2、温夫星应否支付挖掘机被扣押期间的租金及如何计算租金。
本院认为：牛大忠与温夫星在2013年12月12日签订的租赁合同上虽明确约定租赁期间为2013年12月12日至2014年2月11日。但在租赁合同期满后，双方在2014年2月28日，在原机械租赁合同第二页下方注明合同继续履行，并经牛大忠、温夫星签名确认。双方机械租赁合同的租赁期限应视为不定期租赁。故，温夫星上诉认为双方机械租赁合同为两个月，合同期满后发生的案外人王涛非法开采及挖掘机被有关部门扣押与其无关的上诉理由，与事实不符，本院不予采纳。
关于温夫星应否支付挖掘机被扣押期间的租金及如何计算租金问题。案涉机械租赁合同第五条（六）款约定，由甲方（牛大忠）派机械手一名，工资由甲方承担。（七）款约定，甲方（牛大忠）委派的机械操作手应具备良好的施工驾驶水平，并能够遵守国家法律法规及乙方的工作要求。2014年6月11日，租赁物挖掘机因非法开采被政府部门扣押，导致租赁合同无法继续履行，该租赁合同实际已不能继续履行。合同约定的月租赁费为26000元，挖掘机被灵璧县国土资源局扣押十个月，依照合同约定牛大忠可获得的利益租金即为26万元。牛大忠委派机械手操作挖掘机，该机械手的工资由牛大忠支付并定期向牛大忠汇报机械使用情况。因此，牛大忠对温夫星进行违法开采应当知情，而未进行制止，存在一定过错；结合机械在扣押期间，牛大忠的挖掘机减少了支付机械手（驾驶员）工资、车辆损耗等支出，根据公平原则，本院酌情判决温夫星支付牛大忠租赁费损失13万元。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：
一、变更安徽省灵璧县人民法院（2015）灵民初字第02458号民事判决为：温夫星于本判决生效后十日内支付牛大忠租赁费损失13万元。
二、驳回牛大忠其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行上述给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费5200元，由温夫星负担。
本判决为终审判决。
审判长 马 杰
审判员 欧阳顺
审判员 李 军
二〇一六年二月二十九日
书记员 李 孟
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。