浙江省宁波市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2011）浙甬商终字第389号
上诉人（原审被告）：温州市××工××司。
温州市××将军××路××号。
法定代表人：赵某某。
委托代理人：陶某某。
委托代理人：郑甲。
被上诉人（原审原告）：浙江××建筑设备租赁有限公
司。宁波市××××街道旧宅村。
法定代表人：黄某某。
被上诉人（原审原告）：象山××××建筑设备租赁有
限公司。象山县××镇绿色农产品加工区。
法定代表人：黄某某。
被上诉人的共同委托代理人：李某某。
上诉人温州市××工××司（以下简称三建公某）为与
被上诉人浙江××建筑设备租赁有限公司（以下简称洪海某某
）、被上诉人象山××××建筑设备租赁有限公司（以下简称
海欣公某）租赁合同纠纷一案，不服宁波市江北区人民法院（
2010）甬北商初字第509号民事判决，向本院提起上诉。本院
于2011年5月6日受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现
已审理终结。
原审法院审理认定：2008年12月10日，因本案合同纠纷，洪海某某、海欣公某第一次诉至该院［（2008）甬北民二初
字第919号］，要求三建公某支付至2008年12月31日止尚欠的
租费、杂费1045486.58元，违约金591552.87元。经审理，该
院认定三建公某因承包某某大众阀门集团有限公某（以下简称
大众阀门公某）工地，于2007年11月2日与洪海某某、海欣公
某签订租赁合同一份，合同约定：钢管租赁价格0.011元／米
／天，赔偿价格14元／米，扣件租赁价格0.007元／只／天，
赔偿价格5元／只。租赁期限从2007年11月2日至2008年12月31
日。租金结算方式：发出天算至归还天。付款方式：租金及装
、卸、运、修理、材料等费，乙方交纳时间为每月到月后三天
内送到甲方付清。乙方不按时交纳租金等费，每日按欠款的0.
3%计算违约金等。合同签订后，洪海某某和海欣公某于2007年
11月7日至同年11月30日按约将租赁物资钢管180832.6米，扣
件131820只分批运往三建公某承建的工地。三建公某下属永嘉
分公某支付押金2000元。三建公某使用洪海某某、海欣公某的
租赁物资后，却未按合同约定的期限支付全部租金等费用，至
2008年12月31日止，三建公某应付租费1187074.18元，杂费38
412.4元，违约金197184.29元。三建公某已付租费180000元，
尚欠洪海某某、海欣公某租费、杂费、违约金共计1242670.87
元，未归还钢管162833米，扣件125388只。经审理，该院判决
如下：一、三建公某应支付洪海某某、海欣公某租费、杂费10
45486.58元（计算至2008年12月31日）；二、三建公某应支付
洪海某某、海欣公某违约金197184.29元（计算至2008年12月3
1日）；三、驳回洪海某某和海欣公某其他诉讼请求。一审宣判后，三建公某不服判决，向宁波市中级人民法
院提起上诉［（2010）浙甬商终字第160号］。该院经审理，
认定的事实与一审法院一致，并维持一审判决。
2010年5月12日，三建公某就该案向浙江省高级人民法院
（以下简称省高院）申请再审［（2010）浙民申某第442号］
，在该院审查过程中，三建公某又撤回了再审申请，该院作出
了准许三建公某撤回再审申请的裁定。
2008年12月31日后，洪海某某、海欣公某又收到三建公
某归还的租赁物钢管3798米，扣件7522只。
洪海某某、海欣公某于2010年7月1日向原审法院提起诉
讼，请求判令：一、三建公某立即支付从2009年1月1日至2010
年6月30日止的租杂费1874346.37元，2010年7月1日始的租杂
费继续按合同约定算至材料还清之日；二、三建公某立即支付
从2009年1月1日至2010年6月30日止的违约金482040.45元，20
10年7月1日始的违约金某某按合同约定算至款项付清之日；三
、归还租赁物资钢管159035米，扣件117866只，不能归还的租
赁物资价值2815820元（上述钢管、扣件的租费、杂费、违约
金等自2010年7月1日起按原合同算至实际归还或赔偿之日止）
；四、本案诉讼费用由三建公某承担。
三建公某在原审中答辩称：第一，洪海某某、海欣公某
与三建公某之间不存在租赁合同关系。洪海某某、海欣公某诉
称三建公某委托郑乙与洪海某某、海欣公某签订合同，但该委
托事实洪海某某、海欣公某从未提供相关证据，而且根据三建
公某向有关部门鉴定，洪海某某、海欣公某提供的三建公某专用章系伪造。第二，洪海某某、海欣公某诉称的向大众阀门公
某工地运送钢管、扣件数量不符合事实，涉嫌合同诈骗，请求
法院移送公安部门侦查，中止本案的审理。洪海某某、海欣公
某提供的发料单上收料人的签字并不是在租赁物运至工地以后
签字的，而是受人指使，在运出以前或者根本没有运出的情况
下先签字，是一种空单运转。而且有一个叫王某的驾驶员的签
字明显不同。此外，该11个车次本身能够允许的运输总量明显
超出按洪海某某、海欣公某诉称租赁物的重量。另外，洪海某
某、海欣公某诉称的发料时间段，大众阀门公某的工地还在试
桩的阶段，根本不需要这么大数量的钢管和扣件，如果有需要
的话，钢管、扣件也是陆续分阶段使用，不可能一次性运至工
地。但是洪海某某、海欣公某诉称的发料时间只有23天，就把
整个工地的钢管都已经运到，这不符合事实。三建公某现在调
查得知大众阀门公某工地所有的钢管都是由案外人陈某某提供
。第三，即便依据宁波市中级人民法院（2010）浙甬商终字第
160号生效判决，租赁期限也是从2007年11月2日至2008年12月
31日。租赁期限到期后，不符合合同约定的租赁合同继续生效
的条件，因此租赁合同从2009年1月1日开始已经终止。如果确
有未还的租赁物，应当归还。但洪海某某、海欣公某再诉请租
费和违约金，缺乏事实和合同依据，有违公平原则。综上，请
求法院驳回洪海某某、海欣公某的诉讼请求。
原审法院审理认为：本案法律部分的争点是：合同约定
的租赁期限是从2007年11月2日至2008年12月31日，现洪海某
某、海欣公某主张从2009年1月1日起继续计算租杂费及违约金是否缺乏事实和合同依据。该院认为，根据《合同法》第二百
三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出
租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不
定期”，而据本案已查明的事实，三建公某收到了洪海某某、
海欣公某的大批租赁物，但归还的租赁物仅洪海某某、海欣公
某自认的一小部分，故三建公某在超过租赁期限后持续占有使
用洪海某某、海欣公某的租赁物系事实，根据法律规定，租赁
期限变为不定期，洪海某某、海欣公某有权续算租杂费及违约
金等。本案合同纠纷经过第一次审理，宁波市中级人民法院作
出了终审判决。虽三建公某曾提出再审申请，但亦已撤回。现
据终审判决查明事实，洪海某某、海欣公某与三建公某之间存
在合法有效的租赁合同，且三建公某尚未归还钢管162833米，
扣件125388只。此后，洪海某某、海欣公某自认三建公某又归
还了部分租赁物。对于剩余部分租赁物，双方构成不定期租赁
关系，洪海某某、海欣公某可随时要求返还，故对洪海某某、
海欣公某要求三建公某归还租赁物的诉请予以支持。同时，租
赁期限变为不定期后，根据法律及合同规定，洪海某某、海欣
公某有权续算租杂费及违约金等。故对洪海某某、海欣公某要
求三建公某支付租杂费的诉请予以支持。关于洪海某某、海欣
公某违约金的诉请，虽已较约定标准下调，但仍属过高，酌情
予以调整。三建公某抗辩与洪海某某、海欣公某之间不存在租
赁合同关系及租赁物数量错误等，因与生效判决认定的事实不
符，不予采信。综上，原审法院根据《中华人民共和国合同法
》第一百一十四条第二款、第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干
规定》第九条第（四）项之规定，于2011年3月10日作出如下
判决：一、三建公某于判决生效后十日内支付洪海某某、海欣
公某从2009年1月1日至2010年6月30日止的租、杂费1874346.3
7元，2010年7月1日至判决确定的履行日止之租、杂费按合同
约定计算；二、三建公某于判决生效后十日内支付洪海某某、
海欣公某违约金160000元；三、三建公某于判决生效后三十日
内归还洪海某某、海欣公某租赁物资钢管159035米，扣件1178
66只，不能如数归还的，按钢管14元／米，扣件5元／只予以
赔偿；四、驳回洪海某某、海欣公某其他诉讼请求。如果未按
判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共
和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行
期间的债务利息。案件受理费48005元，由洪海某某、海欣公
某负担3005元，三建公某负担45000元。
三建公某不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉
称：一、虽然本案的租赁合同关系已经被生效的法律文书所认
定，但三建公某有新的证据推翻该生效判决认定的事实。1.鉴
定结论。2010年7月19日，三建公某委托鉴定机构对涉案租赁
合同中的合同专用章某某鉴定，发现讼争合同中的印章与样本
中的印章并非同一枚印章。故讼争合同中的印章系他人伪造、
私刻。2.证人书证。三建公某于2010年10月9日与涉案工程的
脚手架承包人陈某某取得联系，他证实涉案工程除1号楼由村
里搭建外，其余均由其承包并向外租赁钢管、扣件，没有向洪
海某某、海欣公某租赁过钢管、扣件；二、退一步讲，即使双方某在租赁合同关系，那么租赁期满后，承租方应该归还租赁
物。本案中三建公某在原审第一次处理时已经提出双方不存在
租赁合同关系，租赁期满后，三建公某也不存在继续租赁或租
期续延的事实。原审法院判令租赁期满后，三建公某与洪海某
某、海欣公某存在不定期租赁合同关系，与事实不符，也不符
合立法本意。故原审认定租赁期限到期后双方为不定期租赁关
系是错误的。请求二审法院撤销原判，依法改判。
洪海某某、海欣公某答辩称：一、双方某在租赁合同关
系已经被生效的法律文书所认定。三建公某主张某某的证据足
以推翻该生效法律文书所认定的事实，并已经向省高院提出了
申诉，但三建公某的该申请已经被省高院驳回；二、本案租赁
期限到期后，三建公某并未归还租赁的钢管、扣件等租赁物，
还继续使用。故本案租赁合同继续有效，租赁期为不定期。原
审认定事实清楚，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
二审举证期限内，双方当事人均未向本院提供新的证据
。
本院经审理认定的事实除与原审法院认定的事实一致外
，另查明，2011年5月5日三建公某就本院于2010年3月30日作
出的（2010）浙甬商终字第160号民事判决向省高院申请再审
，省高院于2011年6月10日作出驳回三建公某再审申请的裁定
。
本院认为：本案二审中争议的焦点一是三建公某与洪海
某某、海欣公某是否存在租赁合同关系；二是租赁合同到期后
，洪海某某、海欣公某与三建公某是否存在不定期租赁合同关系，洪海某某、海欣公某主张从2009年1月1日起继续计算租杂
费及违约金是否缺乏事实和法律依据。关于焦点一，本案双方
间的租赁合同关系，已经由本院（2010）浙甬商终字第160号
民事判决作出认定。三建公某虽又向省高院提出再审申请，但
省高院已经于2011年6月10日作出了驳回三建公某再审申请的
裁定，因此原审认定三建公某与洪海某某、海欣公某间存在租
赁合同关系并无不当。关于焦点二，根据双方签订的租赁合同
第九条约定：租赁期限届满后，三建公某仍然要求发料并继续
使用租赁物，原租赁合同继续有效，租价递增30%，租赁期为
不定期……在本案中，根据查明的事实，三建公某收到过洪海
某某、海欣公某提供的租赁物系事实，三建公某亦无证据证明
其在租赁期限届满后已经归还了全部租赁物，故应认定三建公
某在超过租赁期限后与洪海某某、海欣公某成立不定期租赁关
系，洪海某某、海欣公某有权续算租杂费及违约金。
综上，原审判决认定事实基本清楚，适用法律正确。依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（
一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费48005元，由上诉人温州市××工××司
负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 阎亚春
审 判 员 黄海兵
代理审判员 方资南
二〇一一年八月二十九日
代书 记员 高佳佳