广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0402民初4659号
原告：平安银行股份有限公司珠海分行，住所地：珠海市香洲区红山路（珠海国际科技大厦）292号、294号商铺、288号8-9层。
负责人：罗敏，行长。
委托诉讼代理人：朱隆基，男，汉族，1987年10月1日出生，身份证住址:江西省九江市九江县，系平安银行股份有限公司珠海分行员工。
委托诉讼代理人：吴美子，女，汉族，1991年9月6日出生，身份证住址:广东省珠海市香洲区，系平安银行股份有限公司珠海分行员工。
被告：郭镇槟，男，汉族，1962年2月1日出生，身份证住址：广东省汕头市潮安区，
被告：方桂萍，女，汉族，1972年9月8日出生，身份证住址：广东省珠海市香洲区，
原告平安银行股份有限公司珠海分行（以下简称平安银行珠海分行）与被告郭镇槟、被告方桂萍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月21日立案后，依法适用普通程序，于2018年6月27日公开开庭进行了审理。原告平安银行珠海分行的委托诉讼代理人朱隆基、吴美子到庭参加诉讼。被告郭镇槟、被告方桂萍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行珠海分行向本院提出诉讼请求：1.确认原告根据《贷款合同》【合同编号：平银（珠海）贷字（2016）第（SW20161103000076）号】向两被告发放的贷款已提前到期；2.判令两被告向原告偿还贷款本金2865752.7元、利息18718.48元，（暂计至2018年5月15日），2018年5月16日至本息清偿之日的利息、罚息、复利按《贷款合同》（合同编号：平银（珠海）贷字（2016）第（SW20161103000076）号）约定计付至欠款清偿之日止；3.判令原告对被告郭镇槟名下位于珠海市香××区××房（权证号码：粤房地权证珠字第××号）的房产享有抵押权，原告有权就依法处分所得价款就上述第一项债权享有优先受偿权；4.判令两被告承担本案的全部诉讼费、保全费及实现债权的其他费用。事实和理由：原告于2016年11月7日与被告郭镇槟、方桂萍签订了《贷款合同》，合同约定：“1、原告同意向被告郭镇槟、方桂萍贷款318万元，贷款期限为2016年11月3日至2026年11月3日，还款方式为按期等额还款，贷款利率按照贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮60%，首期利率为7.84%；2、本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金，视为违约事件。违约事件发生时，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告郭镇槟立即偿还部分或全部本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至被告郭镇槟清偿全部授信本金，费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。”为担保上述债务的履行，2016年11月7日，原告与被告郭镇槟签订了《抵押担保合同》，约定被告郭镇槟将其位于珠海市香××区××房的房产提供抵押担保，担保范围为《贷款合同》项下被告郭镇槟所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金为318万元。双方到珠海市国土资源局办理了抵押登记手续，国土资源局于2016年11月11日颁发不动产登记证明【粤（2016）珠海市不动产证明第××号】。2016年11月7日，被告郭镇槟、方桂萍向原告申请发放贷款318万元。2016年11月10日，原告向被告郭镇槟、方桂萍发放贷款318万元。现因被告郭镇槟、方桂萍未按时归还所欠贷款，相关事件已构成上述《贷款合同》项下的违约事件，原告依合同约定宣布提前到期，要求被告郭镇槟、方桂萍立即偿还所欠贷款并承担相应利息及复利，并可以行使对被告郭镇槟因本案贷款所提供抵押的担保物权。因此，为维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》的规定特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告之诉讼请求。
被告郭镇槟、被告方桂萍未作答辩。
原告平安银行珠海分行就所述被告郭镇槟、被告方桂萍借款、未依约还款等事实提供了《贷款合同》、小企业授信业务出账确认书、个人贷款出账凭证等证据予以印证，并附上贷款余额表、还款记录表、还款计划表对被告郭镇槟、被告方桂萍的欠款构成加以说明；原告就所述被告郭镇槟承担抵押担保责任的事实提供了《抵押担保合同》、不动产登记证明等证据予以印证；原告提交的上述证据经本院审查符合法律规定，本院予以采信，且对原告所述被告郭镇槟、被告方桂萍欠款的事实及被告郭镇槟承担抵押担保责任的事实予以确认。
本院认为，两被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，也未向法院提出抗辩及提供任何证据，应当承担由此产生的不利法律后果，本案事实根据原告提供的证据审查认定。原告平安银行珠海分行与两被告签订的《贷款合同》、《抵押担保合同》系当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为依法成立的有效合同，各方均须按合同的约定行使权利，履行义务。
原告平安银行珠海分行已按合同约定发放贷款，被告郭镇槟、被告方桂萍在取得贷款后，未按照合同约定按时偿还贷款，被告郭镇槟、被告方桂萍已构成违约。被告郭镇槟、被告方桂萍没有按时偿还借款，原告平安银行珠海分行请求确认与两被告签订的《贷款合同》项下发放的贷款提前到期，并要求被告郭镇槟、被告方桂萍偿还截至2018年5月15日拖欠的贷款本金2865752.7元、暂计利息18610.62元、罚息71.32元、复利27.44元，符合合同约定，有事实和法律依据，本院予以支持。关于罚息的复利，计收罚息已经对被告的违约行为进行了惩罚，罚息再次计收复利是对被告的双重惩罚，故对罚息的复利，本院不予支持。
至于自2018年5月16日起的罚息、复利，根据《贷款合同》的约定，被告郭镇槟、被告方桂萍应向原告支付以未付本金2865752.7元为基数，按贷款罚息利率（罚息利率为合同约定的利率加收50%）计算的罚息以及以未付利息18610.62元为基数，按罚息利率计算的复利。
被告郭镇槟以其名下位于珠海市香××区××房的房产作为抵押物为上述贷款提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押已经生效，且《抵押担保合同》也明确约定了抵押担保范围、抵押登记、抵押物的处分，原告请求对处分上述抵押物的所得价款享有优先受偿权，符合合同的约定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告平安银行股份有限公司珠海分行与被告郭镇槟、被告方桂萍签订的《贷款合同》【合同编号：平银（珠海）贷字（2016）第（SW20161103000076）号】项下发放的贷款提前到期；
二、被告郭镇槟、被告方桂萍于本判决生效之日起十日内，向原告平安银行股份有限公司珠海分行偿还借款本金2865752.7元以及计至2018年5月15日的利息18610.62元、罚息71.32元、复利27.44元；
三、被告郭镇槟、被告方桂萍于本判决生效之日起十日内，向原告平安银行股份有限公司珠海分行支付自2018年5月16日起至本息实际清偿日止按罚息利率（罚息利率为合同约定的利率加收50%）计算的罚息、复利（罚息以未付本金2865752.7元为基数，复利以未付利息18610.62元基数）；
四、原告平安银行股份有限公司珠海分行对依法处分被告郭镇槟用于抵押的位于珠海市香××区××房的房产所得价款享有优先受偿权;
五、驳回原告平安银行股份有限公司珠海分行的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29876元，由被告郭镇槟、被告方桂萍负担;案件申请费5000元，由被告郭镇槟、被告方桂萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 白 龙
人民陪审员 林焕生
人民陪审员 秦建军
二〇一八年六月二十七日
法官 助理 韦 鹏
书 记 员 黎冬仪