江西省龙南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0727民初1591号
原告：李某1，女，1968年6月18日生，汉族，住赣州市章贡区。
原告：徐某，女，1944年5月6日生，汉族，住龙南县。
两原告共同委托代理人（特别授权）：曾文俊，龙南县精诚法律服务所法律工作者。
两原告共同委托代理人（特别授权）：李日光，龙南县精诚法律服务所法律工作者。
被告：李某2，男，1950年6月23日生，汉族，住龙南县。
委托代理人（特别授权）：钟瑜，龙南县经贸法律服务所法律工作者。
原告李某1、徐某诉被告李某2法定继承纠纷一案，本院2017年11月21日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某1及两原告委托代理人曾文俊、李日光、被告李某2及其委托代理人钟瑜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、确认原告对李×房在1963年与徐×娣的离婚协议中约定分得的房产享有继承权。2、判令被告支付征收原告享有继承权的房屋补偿款306367.39元给原告。3、诉讼费由被告承担。
事实与理由：原告李某1与被告系同父异母兄妹，被告为李×房与徐×娣婚姻存续期间所生，徐×娣与李×房于1963年5月7日离婚，离婚时已对共有房屋及其他财产作了分割，即土地房产所有权证中四间房屋，已分两间给徐×娣，两间给李×房，婚生子李某2随徐×娣共同生活。×××年初李×房与徐某结婚，婚后于××××年××月××日生一女李某1。之前房屋财产双方一直按李×房与徐×娣离婚时约定进行管理，而且原告责任制到户时还分得了责任田，上述李宣房分得的房屋及家中的责任田一直都由原告方管理使用，而且本次高铁新区征收拆迁时的责任田征收，也登记在李某1名下，唯独原告继承李×房的房屋却被被告签订了征收补偿协议和领取征收补偿款。为维护原告合法权益，特诉至法院。
被告李某2辩称，原告与答辩人系同父异母兄妹，父亲李×房于1968年中秋当日死亡，李×房死亡之前娶一妻徐×娣，生育一子即本案被告李某2，双方于1963年5月7日离婚，但是徐×娣离婚不离家，一直还居住生活××里仁镇。后李×房与本案原告徐某结婚，徐某于1974年下半年离开里仁新园村，原告于1975年离开里仁镇新园村随徐某生活。李×房与徐×娣离婚时，李×房分得了房屋3间，其中一间李×房卖给了本村小组的李×新家，1966年洪水冲倒一间，还剩一间属于李×房与胞兄弟李×霞共有，后倒塌，其中该房屋的瓦、梁等归李×房，土地归李×霞，李×房名下已无财产。原告所诉涉案房屋系李某2单独建造，该房屋系1995年2月10日经批准建房，该房屋系李某2私有财产，与他人无任何瓜葛，原告之诉无任何事实依据和法律依据，请求驳回原告诉讼请求。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
原告为支持其主张，提供了下列证据材料：
1、编号为B1×3号的《龙南县房屋征收补偿安置协议书》、《龙南县高铁新区棚户区改造项目土地房屋征收补偿金额计算表》、B1×3号房屋测绘技术报告，证明被告领取的补偿款767271.73元，其中有原告应继承的被征收房屋份额306367.39元的事实。
2、离婚证，证明李×房与徐×娣于1963年5月7日办理离婚的事实，并且对共同财产进行了处理。
3、龙南县里仁镇××村委会出具的证明一张，证明徐某与李×房原为夫妻关系，生育一女即本案原告李某1的事实。
4、1952年11月政府颁发给李×房的土地房产所有权证复印件一张，证明1952年的证件载明，当时登记在李×明名下有宅基地一间、房屋四间、土地一块的事实。
5、编号为B0×3号房屋测绘报告、房屋图片、房屋征收公告栏照片，证明B0×3号房屋喷绘的房屋权利人为李某1，但是后来由被告李某2进行了签约的事实。
6、《宅基地转让协议书》一份，证明原告徐某于1969年从本村村民叶×玉处购置了一块宅基地的事实。
被告为支持其抗辩，向法庭提交了下列证据材料：
1、龙集建（里）字第（05—7—1×1）号集体土地建设用地使用证，证明B1×3号被征收房屋登记在被告李某2名下，系李某2于90年代建造的。
2、B1×3号房屋装修评估报告，证明该房屋装修情况，系新建房屋。
3、登记在李某2名下的于80年代发放的农村集体房屋登记证，证明B0×3号房屋系登记在李某2名下的。
对原告提交的证据材料，本院综合分析如下：
1、编号为B1×3号的《龙南县房屋征收补偿安置协议书》、《龙南县高铁新区棚户区改造项目土地房屋征收补偿金额计算表》、B1×3号房屋测绘技术报告，上述证据材料能够证明编号B1×3号房屋征收补偿情况，被告对该证据真实性、合法性均无异议，本院予以确认采信。
2、离婚证，该证据能够证明李×房与徐×娣于1963年5月7日离婚及并且对共同财产进行处理的情况，被告对该证据三性均无异议，本院予以确认采信。
3、龙南县里仁镇新园村委会出具的证明一张，该证据能够证明徐某与李×房原为夫妻关系，生育一女即本案原告李某1的事实，被告对该证据三性均无异议，本院予以确认采信。
4、1952年11月政府颁发给李×房的土地房产所有权证复印件，该证据能够证明李×房当时登记在证的房产情况，本院予以确认采信。
5、编号为B0×3号房屋测绘报告、房屋图片、房屋征收公告栏照片，上述证据材料能够证明B0×3号房屋测绘等相关情况，本院予以确认采信。
6、《宅基地转让协议书》一份，该协议书可证明原告徐某于1969年从本村村名叶×玉受让宅基地一块32㎡的事实，且被告对上述事实予以认可，本院予以确认采信。
对被告提交的证据材料，本院综合分析如下：
1、龙集建（里）字第（05—7—1×1）号集体土地建设用地使用证，该证据材料能够证明被告房屋建设用地面积、权属等相关情况，且原告对该证据真实性、合法性没有异议，本院予以确认采信。
2、B1×3号房屋装修评估报告，能够证明该房屋装修情况，本院予以确认采信。
3、登记在李某2名下的于80年代发放的村镇建房宅基地使用证，该证件虽能够证明B0×3号房屋登记的户主为李某2，但该证件登记是以户为单位，故对该证据，本院将综合整案情况予以认定。
为查明案件事实，本院到龙南县房屋征收办公室××了××铁新区棚改项目B0×3、B1×3号房屋征收档案。经查询档案，B0×3号档案内附一份《村镇建房宅基地使用证》复印件，该证件户主为李某2，家庭人口为男：3女：4，该《村镇建房宅基地使用证》标注了“B0×3、此证2017.8.21李某2（B103#）已征收完毕”字样，并在标注处加盖了龙南县土地房屋征收办公室合同专用章，本院组织双方当事人对调取的该份材料进行了质证。
另，本院于2018年5月9日、5月14日就本案相关情况分别对原告及其委托代理人李日光、被告李某2进行了询问，原告方明确，其诉争的房屋为B0×3号房屋及原告徐某购买的列入B1×3编号内的宅基地。原、被告均陈诉，李×房与徐×娣离婚时，B0×3号房归李×房居住使用，B1×3号编号内两间老房子归徐×娣居住使用，徐×娣生前居住使用的两间房屋征收款由被告李某2领取。
根据原、被告双方的陈述及审查确认的证据，本院认定的事实如下：
李×房系龙南县里仁镇××村人，其在龙南县里仁镇××村有房屋若干间。李×房与徐×娣于解放前结婚，婚后于××××年××月××日生育一子即本案被告李某2。1952年11月，政府向李×房颁发了《土地房产所有权证》，将宅基地一间、房屋四间、土地一块登记到了李×房名下。1963年5月7日，李×房与徐×娣办理离婚登记，并就财产分割作如下约定：“棉被、被单双方各一件，旧棉被2床由男方负责翻新交给女方，另外有彩棉被一床归女方所有，衣物归各人所有。房屋处理：廊下，上边，则房，书房下则房各一间，并由男方临时归女方使用，其余房屋归男方使用……”。经查，上述房屋并排相邻，共三间主房，离婚后李×房居住、使用一间，徐×娣带着被告李某2居住、使用另两间，李宣房及徐×娣一直按照离婚时的约定居住、使用上述房屋。××××年初，徐某与李×房结婚，婚后于××××年××月××日生育一女即本案原告李某1，1968年中秋，李×房病故。李×房去世后，县政府及土地管理站以家庭为单位，对宅基地使用建房情况进行了登记。李×房名下的房屋也在当时重新进行了登记，登记的户主姓名为李某2，家庭人口为男：3女：4。
本案在庭审过程中，被告李某2自述，其于××××年左右结婚，婚后生育了两儿两女，政府于1972年对李×房名下房屋进行了登记，并发放了《村镇建房宅基地使用证》，该证登记的房屋户主为李某2。
另查明，李×房去世时，未留有书面遗嘱，也未对名下房屋进行分家析产。
2017年，因龙南县高铁新区棚户区改造项目，龙南县人民政府对里仁镇部分房屋进行了征收，并对征收房屋分别进行了编号。李×房与徐×娣生前居住的三间主房也在征收范围。其中，由李×房居住使用的一间房屋编号为B0×3，由徐×娣居住使用的两间房屋编号为B1×3（B1×3编号内房屋除了该两间老房子，还包括李某290年代自建房屋）。李×房去世前，与徐某、李某1一直居住在B0×3号房屋内，李×房去世后，徐某在里仁了居住了一段时间后改嫁他人，李某1随后也离开里仁在外工作生活，两原告均较少回里仁。此次征迁项目调查摸底时，该B0×3号房屋标注的权利人为原告李某1，但因《村镇建房宅基地使用证》载明的户主为被告李某2，2017年8月21日，被告李某2就B0×3、B1×3号房屋与龙南县土地房屋征收办公室签订了房屋征收协议，并领取了上述房屋征收款，其中B0×3号房屋征收款计169919元。
另查明，1969年，原告徐某从本村村民叶×玉处受让宅基地一块32平方米，该宅基地列入B1×3房屋编号内以380元/㎡一并被征收，被告李某2领取了该宅基地征收补偿款。原、被告就B0×3号房屋征收款分配事宜多次协商无果，遂诉至本院。
本案庭审后，本院多次组织原、被告进行调解，但因双方意见分歧过大而未达成一致。
本院认为，《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋等。本案的争议焦点为征收编号为B0×3号房屋是否为李×房遗产。关于这一问题本院认为，B0×3号房屋应为李×房遗产，理由如下：
一、B0×3号房屋在上世纪50年代即已建成，1952年政府确权登记在李×房名下，可确认该房屋由李×房建造或继承所得，并非被告李某2所建，且原、被告对此均不持异议。李×房于1963年与徐×娣离婚时，约定该房屋由李×房居住使用，其余两间房屋归徐×娣居住使用，该离婚协议虽然只对房屋使用权作出分配，未对所有权进行分割，但李×房与徐×娣离婚后一直按照协议对房屋居住使用直至去世，李×房去世前，两人未就房屋所有权进行约定或分割，李×房去世后，徐敬娣依然按照约定居住生活在B1×3编号内两间老房子中，期间也未产生异议，此次征收，徐×娣居住使用的两间房屋也列入了被告李某2名下，并由被告领取了征收补偿款。该离婚协议对房屋使用权的约定，在实际履行过程中，已默认为对房屋所有权的确定。综上，该B0×3号房屋所有权人应为李×房。
二、上世纪70、80年代政府对B0×3号房屋、B1×3号两间老房子宅基地使用权进行登记时，虽将上述房屋户主登记为被告李某2，但该《村镇建房宅基地使用证》还注明的了家庭人口为3男，4女，该登记是以家庭、以户为单位进行的，是对家庭共有财产的一种确认，而非对李某2个人财产的确定。因确权登记时原告徐某及李某1均不在里仁镇，李某2又为长子，故将其登记为户主符合一般常理。被告辩称家庭人口中的3男4女包括其婚后生育的四个子女，但未提供证据予以证明，且与其自述的结婚时间、建房宅基地使用证登记时间逻辑不符，本院不予采信。另，B0×3号房屋进行确权登记时李×房已经去世，被告辩称李×房去世时留有口头遗嘱将该房屋由其继承，但未提供证据予以证明，本院不予采信。本院认为，因该房屋确为李×房去世后遗留下来的，不能仅从登记的户主认定房屋权属，故被告以其是B0×3号房屋宅基地使用权户主为由，辩称该房屋为其所有，无事实依据，本院不予支持。
综上，本院认为，B0×3号房屋应为李×房遗产，原告徐某、李某1对该房屋享有继承权。对B0×3号房屋征收补偿款，应按照《继承法》相关规定由李×房的继承人进行分配。《继承法》第九条规定，继承权男女平等；第十条规定，遗产第一顺序继承人为：配偶、子女、父母。李宣房去世时其继承人包括配偶徐某、女儿李某1、儿子李某2，故该房屋征收款应由原、被告三人继承。因原告徐某、李某1在长期不居住在里仁，也较少回B083号房屋居住，李某2对房屋尽了一定修缮义务，故本院酌定由李某2享有B083号房屋征收款35%的继承份额即59471元、由徐某、李某1享有B083号房屋征收款65%的继承份额即110447元。原告徐某于1969年自行购买的宅基地32㎡，该宅基地已列入B103号房屋征收项目，该笔征收款12160元（32㎡×380元/㎡）被告应予以返还。
据此，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条、第十条、第十五条之规定，判决如下：
一、确认原告徐某、李某1对龙南县高铁新区棚户区改造项目编号为B0×3号房屋享有65%的继承份额。
二、由被告李某2于本判决生效之日起五日内支付龙南县高铁新区棚户区改造项目编号为B0×3号房屋征收补偿款计人民币110447元（169919元×65%）给原告徐某、李某1。
三、由被告李某2于本判决生效之日起五日内返还宅基地征收补偿款计人民币12160元给原告徐某。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
权利人可在判决书发生法律效力后规定的履行期最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费2947元，由原告负担1500元，由被告负担1447元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 ＸＸ玮
人民陪审员 胡传柏
人民陪审员 刘光荣
二〇一八年五月十六日
书 记 员 黄丽永