辽宁省沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0103民初8940号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行，住所地沈阳市沈河区北站路72号。组织机构代码证：67196686--9。
负责人：宋刚，该行行长。
委托诉讼代理人：潘云飞，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。
被告：赵福帅，男，1989年3月25日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。
被告：赵怀生，男，1969年9月7日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行与被告赵福帅、赵怀生金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月6日受理后，依法适用普通程序，由审判员周鹏担任审判长并主审，与代理审判员张琪，人民陪审员张玉华组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行委托诉讼代理人潘云飞到庭参加诉讼。被告赵福帅、赵怀生经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《个人额度借款合同》；2、判令被告按借款合同约定偿还所欠贷款本息共计人民币
137567.64元（截至2017年5月23日，拖欠本金人民币135748.96元，利息人民币1818.68元，自2017年5月23日至实际清偿日按借款合同约定计付利息、罚息）；3、判令如被告不能按期偿还借款本息及诉讼费用，原告有权向人民法院申请处置其抵押的房地产，并有权就处置所得价款优先受偿；4、判令被告承担本案全部诉讼费及律师代理费人民币1000元。
事实和理由：2014年4月21日，被告与原告签订了《个人额度借款合同》（以下简称“借款合同”），借款合同约定被告借款额度存续期限为156个月，自2014年4月21日至2027年4月21日，在此期间可以循环使用的贷款额度为人民币17万元，同日，被告赵怀生与原告签订了《个人最高额担保合同》，约定以其所有的位于沈阳市沈河区（建筑面积40.46平方米）房产为借款合同提供最高额抵押担保。借款合同签订后，被告向原告于2014年6月10日申请借款人民币17万元，期限120个月，采用浮动利率，初始年利率为9.17%，采用等额本息还款方式。借款合同签订后，原告按约定全额发放了款项，但被告借款后并未按借款合同约定归还本息，已符合借款合同关于解除合同及实现抵押权的约定条件。被告应按借款合同约定向原告归还所欠本息，如被告不能按期偿还借款本息及全部诉讼费用，请求处置被告抵押的房地产,原告就处置所得价款优先受偿。
被告赵福帅经本院合法传唤未到庭参与诉讼，亦未提供书面答辩意见。
被告赵怀生经本院合法传唤未到庭参与诉讼，亦未提供书面答辩意见。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年4月21日，原告与被告赵福帅签订《个人额度借款合同》，合同约定被告赵福帅借款人民币17万元用于个人消费，借款额度存续期限为156个月，自2014年4月21日至2027年4月21日，初始年利率为9.17%，采用等额本息还款方式，同日即2014年4月21日，原告与被告赵怀生签订《个人最高额担保合同》，约定被告赵怀生为赵福帅向原告借款人民币17万元提供担保，担保期间自2014年4月21日至2027年4月21日，担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用，并以被告赵怀生所有的位于沈阳市沈河区，建筑面积40.46平方米提供抵押担保，并办理该房产的抵押登记。上述合同签订后，原告于2015年6月10日按约定全额发放了该人民币17万元借款，但被告借款后并未按借款合同约定归还本息，截至2017年5月23日，拖欠本金人民币135748.96元，利息人民币1818.68元，原告起诉来院。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有到庭答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院传唤未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见，视为其放弃了答辩和质证的权利，本案依据原告提供的证据对本案事实予以认定。
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案原告与被告赵福帅签订的《个人额度借款合同》，是当事人双方真实意思表示，符合法律规定，该合同合法有效，当事人应全面履行。本案中，被告赵福帅未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，应承担相应的法律责任并应按约偿还所欠原告的贷款及利息。对原告提出的因被告赵福帅违约按合同约定解除双方签订的《个人额度借款合同》的请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告赵怀生对该笔贷款提供房产抵押，依照法律规定，原告享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行与被告赵福帅于2014年4月21日签订的《个人额度借款合同》；
二、被告赵福帅于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行借款本金人民币
135748.96元，利息人民币1818.68元（截至2017年5月23日）；
三、被告赵福帅于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行借款本金人民币135748.96元的利息（自2017年5月24日起至实际清偿之日止，按合同约定及法律规定计算）；
四、如被告赵福帅逾期履行本判决书第二、三项确定的给付义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行对被告赵怀生提供抵押的房产（位于沈阳市沈河区，建筑面积40.46平方米）享有优先受偿权；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币3071元，公告费人民币800元，由被告赵福帅、赵怀生负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 周 鹏
代理审判员 张 琪
人民陪审员 张玉华
二〇一七年十一月二十四日
书 记 员 孙 皓
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定：受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。