辽宁省盖州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0881民初230号
原告营口银行股份有限公司盖州支行。
负责人商志斌，系行长。
委托代理人胡焕新，男，1985年11月11日出生，汉族，辽宁省盖州市人，系单位职员。
委托代理人陈春艳，系盖州市承诚法律服务所法律工作者。
被告盖州市庆余纸制品厂。
法定代表人谷庆余，系厂长。
被告谷殿文，男，1945年11月9日出生，汉族，辽宁省盖州市人。
被告王玉英，女，1945年7月26日出生，汉族，辽宁省盖州市人。
被告刘冰，女，1975年1月1日出生，汉族，辽宁省盖州市人。
四被告委托代理人谷庆余，男，1973年3月10日出生，汉族，辽宁省盖州市人。
被告谷庆余，男，1973年3月10日出生，汉族，辽宁省盖州市人。
原告营口银行股份有限公司盖州支行诉被告盖州市庆余纸制品厂、谷殿文、王玉英、刘冰、谷庆余借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人胡焕新、陈春艳，被告谷庆余到庭参加了诉讼，现已审理终结。
原告营口银行股份有限公司盖州支行诉称，2014年6月30日，原告与第一被告签订了编号为201432X0xx的《借款合同》，借款金额为人民币300万元，借款期限为1年，自2014年6月30日至2015年6月29日。同日，原告与被告盖州市庆余纸制品厂签订《抵押合同》，约定该被告所有的土地、机器设备为前述贷款债权提供抵押担保；原告与被告谷殿文签订《抵押合同》，约定以被告谷殿文所有的房屋为前述贷款债权提供�押担保。被告谷殿文、王玉英、刘冰、谷庆余向原告出具《夫妻双方共同承担无限连带责任承诺书》，约定为前述贷款债权承担连带保证责任。原告依约向第一被告发放了贷款。现上述贷款已经到期，但被告没有按约定偿还借款本息，故请求法院判令被告被告盖州市庆余纸制品厂向原告偿付贷款本金人民币300万元直至债务清偿完毕之日的全部利息（截至到2016年4月17日利息为546630.85元），并承担抵押担保；判令被告谷殿文对债务承担抵押担保责任；判令被告谷殿文、王玉英、刘冰、谷庆余对上述债务承担连带保证责任；本案诉讼费、保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等原告为实现债权、担保权而支出的所有费用由上述五个被告全部承担。
五被告辩称，借款情况属实，对借款本金300万元没有异议，利息应计算到起诉的日期2016年1月13日止。
经审理查明，被告谷殿文、王玉英系夫妻关系。被告谷庆余、刘冰系夫妻关系。2014年6月30日，原告与被告盖州市庆余纸制品厂签订《借款合同》。合同约定，被告盖州市庆余纸制品厂借款金额300万元，用于购买瓦楞纸；借款利率采用固定利率8.5‰；逾期利率11.05‰；借款期限一年，自2014年6月30日至2015年6月29日；还款方式为按月结息，结息日为每月20日。同日，被告谷殿文、王玉英、谷庆余、刘冰签署了《夫妻双方共同承担无限连带责任承诺书》，对贷款提供连带责任保证担保。原告与被告盖州市庆余纸制品厂签订《抵押合同》，被告盖州市庆余纸制品厂将位于盖州市东城办事处农民村，5401㎡土地【国有土地使用权证：盖州国用（2007）第84号】，设备26件为该贷款做抵押，设备包括：半自动模切机一台、PS版彩印机J201二台、钉箱机SXD-1000二台、钉箱机SXD-1200一台、钉�机zd1200一台、钉箱机dhj-600二台、薄刀压痕机一台、三联开槽压痕机一台、双色印刷机syfy-1600A一台、锅炉BZL-4-1.25-A2一台、三色水墨印刷机一台、切纸机一台、纸箱裁纸机二台、高速全自动隔板机一台、平板压痕切线机PYQ101A一台、复合机一台、液压打包机YD2-60一台、碰线机PX-2二台、双色纸箱印刷机ZTY2B1200一套、制胶机一套、瓦楞纸生产线一套。上述设备于2014年7月7日在盖州市工商行政管理局办理了抵押登记。对5401㎡土地，于2014年7月8日在盖州市国土资源局办理了抵押登记。原告与被告谷殿文、王玉英签订《抵押合同》，二被告以坐落在盖州市东城管理区农民村的非住宅房屋（房屋所有权人谷殿文）4套为该贷款做抵押，房屋所有权证号为600076xxx、600076xxx、600076xxx、600076xxx，并于2014年7月8日在盖州市房产管理处办理了抵押登记。原告于2014年7月9日向被告盖州市庆余纸�品厂发放了该笔贷款，在合同履行期间，被告盖州市庆余纸制品厂经销处一直按月还利息，直至2015年5月13日以后，借款人未能偿还贷款本息。
本院确认的上述事实，有双方当事人的陈述，借款合同、抵押凭证、房产抵押登记凭证等相关证据在卷为凭，并经庭审质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告营口银行股份有限公司盖州支行与被告之间签订的借款、抵押合同合法有效，依法应予保护。被告盖州市庆余纸制品厂应按合同约定偿还原告借款及利息。故原告要求被告盖州市庆余纸制品厂偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告谷殿文与王玉英系夫妻关系，被告谷庆余与刘冰系夫妻关系，且被告谷殿文、王玉英、刘冰、谷庆余对该笔借款书面承诺为该笔贷款提供连带责任保证担保，故四被告对借款本金及利息承担共同偿还的责任。被告盖州市庆余纸制品厂、被告谷殿文、王玉英分别以土地、26件设备、房屋4套为借款抵押担保，当被告盖州市庆余纸制品厂不履行债务时，原告有权依照法律规定以抵押物折价或评估、拍卖的价款优先受偿。故原告的诉讼请求本院予以支持。原告主张的律师费用，未提供相关证据及实际支出的费用金额，故对该项诉讼请求本院不予支持。对于评估费、拍卖费，因未实际发生，本院不予支持，原告可另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条，第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条，《物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告盖州市庆余纸制品厂于判决生效后一个月内偿还原告营口银行股份有限公司盖州支行借款本金300万元，并从2015�5月13日起按月息8.5‰支付利息至2015年6月29日，从2015年6月30日起按月息11.05‰向原告支付利息至本判决指定的还款之日止；
二、如果被告盖州市庆余纸制品厂未能履行还款义务，原告营口银行股份有限公司盖州支行有权对抵押物国有土地[使用权证：盖州国用（2007）第84号]、设备26件（详见附抵押设备明细）、房屋所有权证号为600076xxx、600076xxx、600076xxx、600076xxx号的房产进行折价或评估、拍卖后所得的价款优先受偿；
三、被告谷殿文、王玉英、刘冰、谷庆余对上述债务承担连带保证责任；
四、驳回原告营口银行股份有限公司盖州支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30800.00元，由被告盖州市庆余纸制品厂、谷殿文、王玉英、刘冰、谷庆余负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。
审判长 孙唯军
审判员 王冰礁
审判员 王 茹
二〇一六年五月二十四日
书记员 张雪娇
附：抵押设备明细共26件
半自动模切机一台
PS版彩印机J201二台
钉箱机SXD-1000二台
钉箱机SXD-1200一台
钉箱机zd1200一台
钉箱机dhj-600二台
薄刀压痕机一台
三联开槽压痕机一台
双色印刷机syfy-1600A一台
10.锅炉BZL-4-1.25-A2一台
11.三色水墨印刷机一台
12.切纸机一台
13.纸箱裁纸机二台
14.高速全自动隔板机一台
15.平板压痕切线机PYQ101A一台
16.复合机一台
17.液压打包机YD2-60一台
18.碰线机PX-2二台
19.双色纸箱印刷机ZTY2B1200一套
20.制胶机一套
21.瓦楞纸生产线一套