昆明市西山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西法民初字第1693号
原告杨某，女，汉族，1970年11月6日生，云南省昆明市人，小学文化，无业。
委托代理人张海燕，云南宣和律师事务所律师，一般授权代理。
被告田某，男，汉族，1964年6月14日生，文盲，云南省昆明市人，无业。
委托代理人饶宝静、顾仕俊，云南华度律师事务所律师，特别授权代理。
原告杨某诉被告田某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2014年4月15日公开开庭进行了审理。原告杨某的委托代理人张海燕、被告田某的委托代理人饶宝静、顾仕俊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某起诉称，原、被告于1999年开始同居生活，于2006年10月30日登记结婚，双方均属再婚，婚后未共同生育子女。2012年7月18日，被告以夫妻感情破裂为由诉至西山区法院，双方于2012年9月3日在法院主持下达成了同意离婚的民事调解书，离婚时原告尚在监狱服刑。因此，民事调解书未就原、被告婚姻关系存续期间夫妻共同财产进行分割。原告刑满释放后，多次找被告协商双方婚姻关系存续期间夫妻共同财产的分割事宜，但均未能达成一致意见，故原告诉至法院，请求判令依法分割原、被告婚姻关系存续期间夫妻共有的位于昆明市西山区杨家社区居民委员会田家地村X号住房；依法分割原、被告婚姻关系存续期间共有的北京现代轿车一辆，购车价93800元；依法分割原、被告婚姻关系存续期间共有的现金1029561元。
被告田某答辩称，位于田家地X号的房屋属于被告婚前就已取得的与他人共有的财产，原告无权要求分割。被告与原告离婚时，除了债务再无其他财产。还要强调的一点是被告直接支付给被原告砍伤的人500000元的现金，加上医药费、往返机票、到上海等地的差旅费等共计700000元多。
综合原、被告的诉、辩主张，本案各方当事人对以下问题存在争议：
位于昆明市西山区杨家社区居民委员会田家地村X号的房屋是否为原、被告的夫妻共同财产及应如何进行分割？原、被告夫妻关系存续期间是否取得了夫妻共同财产现金人民币1029561元及原、被告离婚时的夫妻共同财产应如何确定和如何进行分割？
针对以上争议，原告杨某向本院提交以下证据：
一、原告身份证1份，欲证明原告的自然情况。
二、被告身份证复印件1份，欲证明被告的自然情况。
三、结婚证1份，欲证明原、被告于2006年10月30日登记结婚。
四、（2012）西法民初字第4626号民事调解书及调解笔录各1份，欲证明调解笔录中田某说债务已经还清。
五、老村房屋翻修申请、农房翻修加层登记表、田家地居民小组证明各1份，欲证明被告名下的田家地村Y号房屋建盖于双方婚姻关系存续期间，属于夫妻共同财产；因城中村改造，该房屋现已拆除。
六、拆迁补偿协议书、商品房购买合同、（2013）西法民初字第5456号民事调解书各1份，欲证明城中村改造拆除田家地村Y号房屋时，开发商向被告产权调换住房1套，并支付现金补偿527561.8元；产权调换的住房在2010年1月2日由原、被告以人民币420000元出售给案外人董珈利，其中380000元售房款由被告收取。
七、购销合同、机动车销售发票各1份，欲证明在原、被告婚姻关系存续期间的2008年12月27日，以被告名义购买北京现代轿车一辆，购车价为人民币93800元。
八、证明1份，欲证明2008年12月3日城中村改造，拆除田家地居民小组集体公建的部分设施，分配给每个人分红款33000元，原、被告共同领取66000元，该款被被告领取。
九、房屋租赁合同1份，欲证明原、被告婚姻关系存续期间内的房产租金收入每年计28000元，计算2年，即56000元。
十、借条1份，欲证明2008年10月10日原、被告因赎回被告婚前出售的X号住房，向文兰借款人民币200000元，后文兰收到原、被告归还的债务后，将借条归还了原告；赎回田某婚前出售的X号住房有关合同、协议文件原件由被告保管；昆明市西山区杨家社区居民委员会田家地村X号住房是原、被告婚姻关系存续期间取得，属于夫妻共有财产。
十一、（2014）西法民初字第126号民事判决书1份，欲证明借条情况属实，名义上是以赎回房屋为由，事实与修建Y号房屋的说法是矛盾的，在向文兰借款之前Y号房屋已经拆除了。
十二、赔偿协议1份及收条2份，欲证明被告之前称赔偿案外人的金额是500000元，而不是700000元。
十三、民事调解书1份，欲证明被告离婚时X号房屋没有按照共同财产分割，说明当时已经卖给了案外第三人。
经质证，被告对于原告提交的证据一、证据二、证据三、证据六中的民事调解书、证据九无异议，但是对于证据九的证明目的不予认可，认为这个说法与被告的说法相互矛盾。被告对于证据四、证据五中的申请和登记表、证据七的关联性及证明目的不予认可，对其真实性、合法性无异议，认为证据七中当时车辆卖了以后卖车款用于赔偿各项费用。被告对于原告提交证据五中的证明不予认可，对证据六中的其余证据不予认可，因为没有原件。对于原告提交的证据八，被告不知道是否真实，钱是流动的，现在不知道还有没有这笔钱的存在。被告对于原告提交的证据十的真实性无异议，对于关联性和证明目的不予认可，认为被告保管借条的事实是不存在的，一直是由原告保管，房屋也一直在被告名下，赎回这一说法于情于理不合。被告对原告提交的证据十一的真实性、合法性无异议，但对于关联性和证明目的不予认可，认为借款是用于还赌债，但是文兰不借所以才找了一个借口，原告用欺诈的手法骗取了被告的签字处置了X号房屋，后该协议被法院撤销了。被告对于原告提交的证据十二的真实性、合法性没有异议，但是对于证明目的不予认可，认为被告所说的是被告为了治疗案外人多次随其到各处医院医治，医治后还支付给案外人500000元现金，因此被告支付的是700000元多。被告对原告提交的证据十三的证明目的不予认可，认为其中没有提到房屋，不能证明房屋不存在，只是另外协商处理。
被告田某对其答辩主张，向本院提交以下证据：
一、赔偿协议、刑事判决书、民事调解书、调解笔录各1份及收条2份，欲证明刑事判决书已经载明是由于田某积极配合赔偿被害人，才有原告从轻判决的量刑情节。
二、昆明市西山区杨家社区居民委员会、田家地居民小组出具的证明、西集用（2005）第3326号土地使用权证书各1份，欲证明1997年田家地村为解决村民住房问题，按村集体统一规划建房，被告及其前妻、儿子符合建房申请条件，经有关部门审批同意于2001年建盖房屋一幢共计6层半。
三、借条1份，欲证明被告向案外人李云伟借款人民币200000元用于赔偿原告砍伤的受害人陈某。
四、赔偿协议和银行对账单各1份，欲证明被告赔偿受害人现金500000元。
经质证，原告对被告提交的证据一的真实性无异议，但认为被告所说“一致确认没有共同财产”的说法不正确，调解笔录上原、被告是说双方自己解决，并没有说没有共同财产。原告对被告提交的证据二的真实性不予认可，认为X号房屋的土地使用权是办在了被告名下，后来卖给了被告的亲戚，但无法办理过户手续，事实上房屋并不是被告在支配，实际是原、被告夫妻关系存续期间花了800000元赎回的。原告对被告提交的证据三的真实性不予认可，认为不能证明被告的观点，与其他证据证明的内容是矛盾的。原告对于被告提交的证据四不予认可，认为转账给谁说不清楚，数字加起来也不是500000元，原告对于真实性无法确认，受害者未出庭，而且在离婚的时候也说的很清楚500000元的债务是由被告承担。
通过以上当事人的举证、质证，本院认为，被告对于原告提交的证据一、证据二、证据三、证据六中的民事调解书、证据九无异议，本院对原告提交的上述证据予以确认。被告对于原告提交的证据四、证据五中的申请和登记表、证据七、证据十、证据十一及证据十二的真实性无异议，本院对原告提交上述证据的真实性予以确认。原告提交的证据五中的证明、证据六中的拆迁补偿协议书、商品房购买合同、证据八的真实性能与其他证据相互印证，本院对原告提交的上述证据的真实性予以确认。原告对被告提交的证据一的真实性无异议，本院对被告提交的证据一的真实性予以确认。原告对被告提交的证据二、证据四虽不予认可，但上述证据符合证据的形式要件，且对其真实性，原告也未能提交相反证据予以反驳，本院对被告提交的上述证据的真实性予以确认。被告提交的证据三系由被告单方出具，且被告也未提交其他证据与该份证据相互印证以证实其真实性，故本院在本案中对该份证据不予确认。
根据庭审和举证、质证，本院确认本案以下法律事实：
原、被告于2006年10月30日登记结婚。被告于2006年12月25日向昆明市西山区福海街道办事处杨家社区居民委员会田家地居民小组提交了《老村房屋翻修申请》，申请对田家地居民小组老村Y号房屋进行翻修，建筑层数4层。该居民小组及居委会于2007年7月2日在《农房翻修加层登记表》中批准同意该户按原面积翻建，建后总占地面积39.59平方米，层数4层。后被告于2008年9月18日与昆明南亚风情房地产开发有限公司签订了《拆迁补偿协议书》，双方约定被拆迁房屋坐落于田家地村Y号，被告自愿选择75.5平方米进行产权调换、安置，拆迁方共应支付的货币补偿费为527561.8元。昆明市西山区福海街道办事处杨家社区居民委员会田家地居民小组于2008年12月3日发放了原告分配的款项人民币33000元。被告于2008年12月27日以98800元的价格购买了一辆北京现代轿车。2010年1月2日，原、被告与案外人董珈利签订了1份《商品房产买卖合同》，约定原、被告将坐落在昆明市西山区田家地建筑面积为75.5平方米的回迁房屋一套以420000元的价格卖给案外人董珈利，买方于2010年1月2日一次性支付购房款320000元定金给卖方，余款100000元于房产证过户或提前更名到买方名下后一次性支付等。合同签订后，案外人董珈利共计向原、被告支付了购房款380000元。原告于2010年4月22日因持刀伤人被羁押，后被判处有期徒刑四年。原、被告于2012年9月3日经本院调解离婚，离婚时双方未对夫妻共同财产的分割达成协议。后案外人董珈利与原、被告因房产过户的问题发生争议，案外人董珈利于2013年10月22日诉至本院，请求判令原、被告继续履行合同等。经本院主持调解，双方达成协议，约定原、被告协助办理产权过户手续，案外人董珈利于2013年11月5日向原告支付购房款40000元。原告于2014年3月12日诉至本院，请求判令依法分割原、被告婚姻关系存续期间夫妻共有的位于昆明市西山区杨家社区居民委员会田家地村X号房屋；依法分割原、被告婚姻关系存续期间共有的北京现代轿车一辆，购车价93800元；依法分割原、被告婚姻关系存续期间共有现金1029561元。另查明，昆明市人民政府于2005年12月20日颁发了西集用（2005）第XXXX号《土地使用权证》，其中载明杨家社区居民委员会田家地村X号的土地使用权人为被告。庭审中，被告表明其购买的北京现代轿车已于2010年5月原告被羁押后以80000元的价格出售，原告对此事实表示认可。
本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”本案中，被告在原、被告夫妻关系存续期间购买的北京现代轿车一辆为原、被告的夫妻共同财产，被告在原告被羁押后将该车辆以80000元的价格卖出，现被告虽主张所得款项已使用，但未能提交相应证据以支持其主张，故原告主张依法分割售车款项即由被告支付原告40000元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。对于原告主张分割位于昆明市西山区杨家社区居民委员会田家地村X号房屋的诉讼请求，因被告在与原告结婚前已取得了昆明市西山区杨家社区居民委员会田家地村X号房屋的《土地使用权证》，且原告对其主张被告在婚前将土地卖给他人，双方婚后用800000元赎回房屋的事实未能提交确实、有效的证据予以证实，故原告主张位于昆明市西山区杨家社区居民委员会田家地村X号房屋系原、被告的夫妻共同财产并依法进行分割的诉讼请求缺乏相应的事实依据，本院不予支持。对于原告主张依法分割原、被告婚姻关系存续期间共有现金1029561元的诉讼请求，原告表明上述款项包括田家地居民小组老村Y号房屋拆迁所得的货币补偿527561.8元、出售回迁房的款项380000元、昆明市西山区杨家社区居民委员会田家地村X号房屋的租金56000元及2008年村集体分配的66000元。本案在庭审中查明，被告虽在原、被告婚姻关系存续期间对位于田家地居民小组老村Y号的房屋申请进行了翻建，但原告提交的《老村房屋翻修申请》及《农房翻修加层登记表》中载明的内容已表明翻修房屋所使用的土地系原有土地，并非新批宅基地。对此，被告表明田家地居民小组老村Y号的地基是被告祖遗的，翻建后的房屋未取得《房屋所有权证》，被告的母亲生前长期与被告共同生活并参与了房屋的翻建。并且，原告对其主张该房屋是由原、被告出资建盖的事实也未提交任何证据予以证实。可见，现已被拆迁的田家地居民小组老村Y号房屋的所有权未经有权机关确认，且其拆迁所得的货币补偿及回迁房出售后所得的款项均未在享有相应财产权利的家庭成员中进行过析产、分割。故原告主张分割的田家地居民小组老村Y号房屋拆迁所得的货币补偿527561.8元及出售回迁房的款项380000元可能涉及案外第三人的财产权益，本院在本案中对原告主张应按夫妻共同财产对其进行分割的诉讼请求不予支持。对于原告主张分割的昆明市西山区杨家社区居民委员会田家地村Y号房屋的租金56000元，因原告未能举证证实该房屋系原、被告的夫妻共同财产，故本院对原告主张分割该房屋租金的诉讼请求依法不予支持。对于原告主张分割2008年村集体分配的66000元的诉讼请求，由于该款是2008年12月领取，当时原、被告双方仍共同生活至2010年4月，且原告也未能提交证据证实原告被羁押时该款未经使用且由被告持有，故本院在本案中对原告的这一诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第四十七条之规定，判决如下：
一、被告田某于本判决生效之日起十五日内向原告杨某支付财产款人民币40000元。
二、驳回原告杨某的其他诉讼请求。
本案诉讼费人民币19410元（原告杨某已预交），减半收取人民币9705元，由原告杨某承担人民币9465元、被告田某承担人民币240元，其余人民币9705元退还原告杨某。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期间为二年。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
审判员 杨文静
二〇一四年六月三日
书记员 李昱成