浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0681民初7552号
原告：浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行，住所地：诸暨市江东路38号。
负责人：宣庆元，系该支行行长。
委托诉讼代理人：何伟东、楼建淳，系该支行员工。
被告：周甘雨，女，1971年4月30日出生，汉族，住诸暨市。
被告：杨伟荣，男，1970年6月19日出生，汉族，住诸暨市。
被告：杨莹，女，1988年8月10日出生，汉族，住诸暨市。
原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行与被告周甘雨、杨伟荣、杨莹金融借款合同纠纷一案，于2018年5月15日向本院起诉并提出财产保全申请。本院受理后，依法裁定查封、扣押或冻结被告周甘雨、杨伟荣、杨莹所有的价值250万元的财产。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行的委托诉讼代理人楼建淳到庭参加诉讼，被告周甘雨、杨伟荣、杨莹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告周甘雨归还原告借款本金人民币200万元，支付至2018年5月3日止的利息4205元，合计2004205元，2018年5月4日起至款付清日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的利息、复息、罚息；2、判令若被告周甘雨不能按时履行或不能完全履行上述第1项债务，则原告对被告周甘雨、杨伟荣所有的位于诸暨市（房产证号：房权证诸字第××号、Ｆ0××07号；土地权证号：诸暨国用（2011）第90400817号；他项权证号：诸房他证抵字第××号）的房产经法定处置后所得价款，在主债权最高本金余额300万元及利息、复息、罚息和实现债权的费用等范围内享有优先受偿权；3、判令被告杨伟荣、杨莹对上述第1项债务在主债权最高本金余额440万元及利息、复息、罚息和实现债权的费用范围内承担连带清偿责任。
事实与理由：2015年5月7日，被告周甘雨向原告申请贷款，并签订了（20503000）浙商银个循借字（2015）第00487号《个人循环借款（最高额担保）合同》一份，合同约定：被告周甘雨向原告贷款200万元，期限自2015年5月7日至2018年5月6日，借款利率以借款凭证记载为准，按月结息，结息日为每月20日；对应付未付利息原告有权依据人民银行规定计收复利；被告周甘雨在原告处形成的最高本金余额300万元及相应利息和实现债权的费用等范围内提供抵押担保，被告周甘雨、杨伟荣以其所有的坐落于诸暨市的房产（房产证号：房权证诸字第××号、Ｆ0××07号；土地权证号：诸暨国用（2011）第90400817号）作抵押，并于2015年5月11日至房地产管理部门办理了抵押登记，取得了他项权证（他项权证号：诸房他证抵字第××号）。2015年5月7日，被告杨伟荣、杨莹与原告签订了（337099）浙商银高保字（2015）第20020号《最高额保证合同》，合同约定：被告杨伟荣、杨莹自愿为被告周甘雨在原告处自2015年5月7日起至2018年5月6日止形成的债务，在最高余额440万元及相应利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等的范围内提供连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。根据合同约定，原告依约于2017年5月4日向被告周甘雨发放贷款200万元，利率按月利率5.2563执行，到期日为2018年5月3日。借款到期后，被告周甘雨未履行还款义务，其余被告亦未履行担保责任。截至2018年5月3日，被告尚欠原告贷款本金200万元，利息4205元。
被告周甘雨、杨伟荣、杨莹均未作出答辩。
原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行围绕其诉讼请求依法提交了个人循环借款（最高额担保）合同、房产证、土地证、他项权证、最高额保证合同、利息清单、借款凭证、受托支付委托书、文书送达地址确认书为证。被告周甘雨、杨伟荣。杨莹均未到庭应诉，视为其放弃对原告提交的上述证据材料进行质证的权利，现原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行能够保证证据的真实性，对以上证据本院予以确认并在卷佐证。
经审理，本院查明认定的涉案贷款事实如下：
1、借款人：周甘雨。
2、借款额度：人民币200万元。
3、借款期限：2015年5月7日至2018年5月6日。
4、借款利率：《个人循环借款（最高额担保）合同》第十九条第六款约定，合同利率以借款凭证记载为准，为月利率5.2563‰。
5、约定还款方式：《个人循环借款（最高额担保）合同》第十九条第九款约定，按月结息，到期还本。结息日为每月的20日。
6、违约责任：《个人循环借款（最高额担保）合同》第十三条、第十九条十五款的约定，对逾期借款从逾期之日起在合同利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的诉讼（仲裁费）、律师费、差旅费及其他实现债权的一切费用。
7、担保情况：一、最高额抵押担保。被告周甘雨、杨伟荣以其所有的位于诸暨市的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；《个人循环借款（最高额担保）合同》第三条、第十九条第十九款约定，本合同项下的债务采取最高额抵押加最高额保证方式进行。抵押人为借款人在前述借款期限内，在贷款人处形成的最高本金余额为人民币三百万元整的债务，以及基于本金所发生的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等）之和提供抵押担保。二、保证担保。《最高额保证合同》第二条、第三条、第四条、第五条约定，保证人（杨伟荣、杨莹）自愿为债务人（周甘雨）自2015年5月7日至2018年5月6日止，在债权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币440万元提供担保。保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人（周甘雨）履行债务期间届满之日起二年；保证担保范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。
8、欠款情况：截至2018年5月3日，被告尚欠原告贷款本金200万元，利息4205元。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行与被告周甘雨、杨伟荣、杨莹签订的个人循环借款（最高额担保）合同、最高额保证合同均系双方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效，依法成立。当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行依约向被告周甘雨发放贷款200万元后，被告未按约定归还贷款本息，其行为构成违约，故原告根据其违约事实，要求被告归还借款本金200万元及支付相应的利息、罚息、复利等，符合合同约定，理由正当，本院予以支持。被告周甘雨、杨伟荣以其所有的房产在最高本金余额300万元及基于本金所发生的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等）之和范围内为该借款提供抵押担保，且办理了抵押登记，本院亦予以确认。被告杨伟荣、杨莹作为连带责任保证人应在约定的担保范围内对上述债务在最高余额440万元范围内承担连带清偿责任。本案被告周甘雨、杨伟荣、杨莹虽未到庭参加诉讼，但鉴于本案事实已查清，依法可做缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六、第四十一条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周甘雨应归还原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款本金200万元，及支付至2018年5月3日止的利息4205元，并支付该款自2018年5月4日起至款项付清日止按合同约定及中国人民银行有关规定计算计算的利息、罚息、复利，上述款项限本判决生效之日起十日内付清；
二、如被告周甘雨不能按时履行上述第一项债务，则原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行有权就被告周甘雨、杨伟荣提供抵押的坐落于诸暨市的房产[房权证号：诸字第××号、诸字第F0000086407；土地使用权证号：诸暨国用（2011）第90400817号；他项权证号：诸房他证抵字第××号]依法定程序处置后所得价款在最高本金余额人民币300万元及基于本金所产生的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等）范围内享有优先受偿权；
三、被告杨伟荣、杨莹对被告周甘雨的上述第一项债务在最高余额人民币440万元范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22834元，依法减半收取11417元，财产保全费5000元，合计16417元，由被告周甘雨、杨伟荣、杨莹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 边 锋
二〇一八年七月十日
书记员 宋倩宇