山东省莱西市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0285民初5535号1
原告：青岛农村商业银行股份有限公司莱西姜山支行，住所地莱西市姜山镇驻地。
负责人：乔德钰，该支行行长。
委托诉讼代理人：程肇东，该支行工作人员。
被告：青岛富贵巢木业有限公司，住所地莱西市姜山镇青岛路9号。
法定代表人：郭彩萍。
被告：青岛快通纺织有限公司，住所地莱西市莱西市姜山镇青岛路9号
法定代表人：郭彩萍。
被告：郭彩萍，女，1964年3月28日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：邢太国，男，1954年2月3日出生，汉族，住青岛市市北区。
原告青岛农村商业银行股份有限公司莱西姜山支行（以下简称农商行姜山支行）与被告青岛富贵巢木业有限公司、青岛快通纺织有限公司、郭彩萍、邢太国金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行姜山支行的委托诉讼代理人程肇东到庭参加诉讼，被告青岛富贵巢木业有限公司、青岛快通纺织有限公司、郭彩萍、邢太国经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
农商行姜山支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还借款2199万元。2、判令被告立即偿还自2016年1月21日至2016年9月7日借款利息1185993.24元。3、判令被告立即偿还自2016年9月8日至判决生效之日止借款利息。4、被告邢太国、郭彩萍对上述借款承担连带责任。5、对抵押物享有优先受偿权。6、由被告支付诉讼费、公告费、保全费等所有费用。事实与理由：被告青岛富贵巢木业有限公司于2014年3月5日在我行贷款人民币2199万元，由被告青岛快通纺织有限公司位于莱西市姜山镇驻地工业园的土地、房产提供抵押担保，由被告邢太国、郭彩萍提供保证担保并承担连带担保责任，期限从2014年3月5日至2016年2月13日止，贷款到期后，经我行多次催收，被告拒不还款。
青岛富贵巢木业有限公司、青岛快通纺织有限公司、郭彩萍、邢太国未答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年3月5日，农商行姜山支行（贷款人）与被告青岛富贵巢木业有限公司（借款人）签订（青农商莱西姜山支行）流借字（2014）年第1002号流动资金借款合同一份，合同约定：第一条借款种类：1、本合同项下借款为流动资金借款。2、金额人民币贰仟贰佰万元整。3、借款用途：购木材。期限自2014年3月5日至2016年2月13日。实际借款期限以贷款转存凭证（借款借据）为准。5、人民币借款利率按固定利率年利率7.38％确定，在合同有效期内利率不变。借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。第二条担保：1、借款的担保方式为抵押担保、保证担保。①保证人郭彩萍、邢太国与贷款人签订合同编号为青农商莱西姜山支行保字2014年第1002号的《保证合同》；②××青岛快通纺织有限公司与贷款人签订合同编号为青农商莱西姜山支行抵字2014年第1002号的《抵押合同》。第三条提款：1、借款人提款时，必须满足下列前提条件，否则贷款人有权拒绝发放借款；①借款人已按照有关法律和规章规定办妥与本合同项下借款有关的行政许可、批准、登记及其他法定手续；②借款人已提交符合贷款人要求的有关文件；③借款人已按贷款人要求提供相应担保且已经办理完毕相关担保手续；④借款人没有发生本合同所约定的任一违约事项；⑤至提款时，借款人在本合同中所作的声明和保证都是真实、准确、有效的；⑥至提款时，借款人经营状况、财务状况与签订本合同时基本相同，未发生任何重大不利变化；⑦借款人在贷款人处开立一般账户。4、提款期自本合同签署之日起至2014年3月6日，所有提款均应在提款期内进行。借款人应根据实际用款需求提取借款，首次提款申请最早可以于合同生效当日向贷款人提交。借款人的提款申请经贷款人审核同意后方可提款。第四条借款资金的发放、支付与资金监控：1、借款按贷款人受托支付方式发放与支付。第五条还款：1、借款人应按本合同约定按期足额支付利息，并选择以下方式偿还本合同项下借款本金，于2016年2月13日借款期限届满（包括贷款人依据法律法规及本合同约定宣布借款期限提前届满）之日一次性还本。4、借款人如提前还款，应当提前10个工作日向贷款人提出书面申请。经贷款人书面同意后，还款时对提前还款部分按实际借款期限和约定执行利率计收利息。第六条借款人是权利和义务：6、借款存续期间，借款人资产负债率不得超过70％。第八条违约责任：1、合同生效后，借、贷双方均应履行本合同项下的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同义务的，即构成违约的，并应承担违约责任。2、由于借款人或本合同项下担保人的原因，未依约办理完毕本合同相应的担保手续，或借款人未按合同约定的时间到贷款人处办理提款手续，贷款人有权解除本合同并提前收回已发放的借款。3、借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50％作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付利息，应按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。4、借款人不按合同约定的借款用途使用的借款，其本金和利息自违约之日起，按本合同约定的利率加收100％作为罚息利率，计收罚息和复利。5借款发生逾期或未按合同约定用途使用，按日计收逾期利息、罚息和复利。6、因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。第十条合同的生效：合同履行过程中如发生纠纷或争议，双方可协商解决，协商不成的，双方一致同意诉讼方式解决，由贷款人住所地有管辖权的人民法院管辖。
同日，农商行姜山支行（贷款人）与被告青岛快通纺织有限公司（××）签订（青农商莱西姜山支行）抵字（2014）年第1002号抵押合同一份，合同约定：第一条被担保的主债权种类、本金数额：1、被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额（币种及大写金额）为人民币贰仟贰佰万元整。第三条抵押财产：1、抵押财产详见编号为20141002的当地产抵押清单。该抵押清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2、抵押财产作价人民币叁仟叁佰壹拾壹万元整，但本作价约定不作为抵押权人处分该抵押财产时的估价依据，不对抵押权人行使抵押权构成任何限制。第七条抵押权的实现：1、发生下列情形之一，抵押权人有权实现抵押权。①抵押权人主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的；②发生：××的行为足以使抵押财产价值减少的，应立即停止其行为。造成抵押财产价值减少时，有义务恢复抵押财产的价值，或提供不低于减少价值的担保，此情形××未恢复抵押财产价值或未提供不低于减少价值的担保的；③××或债务人被申请破产或歇业、解散、清算、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销；④××或债务人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡；⑤抵押财产被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施；⑥抵押财产毁损、灭失、拆迁或者被征收、征用；⑦××违反其承诺或义务；⑧××在生产经营过程中不遵循公平交易原则处分已经设定动产浮动抵押的抵押财产的；⑨法律法规规定抵押权人可实现抵押权的其他情形。2、抵押权人实现抵押权时，可通过与××协商，将抵押财产拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押财产折价以抵偿债务人所欠债务。3、抵押财产拍卖、变卖后所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者其他费用，且该清偿顺序由抵押权人自主选择。4、抵押权人主张实现抵押权时未能与××就抵押权实现方式达成一致的，抵押权人有权直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。第九条抵押权人承诺:1、对××在履行本合同义务时所提交的有关文件、财务资料及其他相关资料中的未公开信息保密、但法律、法规及规章另有规定的除外。2、依法处分抵押财产的所得在偿还抵押担保范围内的全部债务后有剩余的，将剩余部分及时退还××。第十条违约责任：本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下是任何义务，或违背其在本合同项下所做的任何声明与承诺的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。房地产抵押清单编号：0141002抵押财产名称：房屋所有权、土地使用权及地水、电、暖等一切设施，房产所有权人：青岛快通纺织有限公司，房产坐落：姜山镇驻地，房产证号：西房自字第××号，建筑面积：5210.18平方米；土地使用权人：青岛快通纺织有限公司，土地座落及地号：莱西市姜山驻地工业园，土地使用权类型及证号：出让：西国用（2008）第G0396号，土地使用权面积：74489平方米。
同日，原告农商行姜山支行（债权人）与被告郭彩萍、邢太国签订（青农商莱西姜山支行）保字（2014）第1002号保证合同，合同约定：第一条被担保的主债权种类、本金数额：被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为人民币贰仟贰佰万元整。第二条保证担保范围：保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。第三条保证方式：本合同保证方式为连带责任保证。第四条保证期间：1、保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2、银行承兑汇票承兑、减免保证金开证和保函项下的保证期间为债权人垫付款项之日起二年。3、商业汇票贴现的保证期间为贴现票据到期之日起二年。4、债权人与债务人就主合同债务履行期限等事项达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。5、若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致主合同项下债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年。第八条违约责任：合同生效后债权人和保证人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。债权人、保证人均在保证合同上签章。第九条争议的解决：合同履行过程中发生纠纷或争议，各方可协商解决，协商不成的，各方一致同意诉讼解决，由债权人住所地有管辖权的人民法院管辖。
2014年3月6日，原告农商行姜山支行为借款人青岛富贵巢木业有限公司发放贷款人民币2200万元，贷款年利率为7.38%，借款到期日为2016年2月13日，被告青岛富贵巢木业有限公司在借据上签名。被告青岛富贵巢木业有限公司至今未履行还款义务，尚欠本金2200万元及2016年1月21日至2016年9月7日借款利息1185993.24元。被告郭彩萍、邢太国亦未履行担保义务。
本院认为，原告农商行姜山支行与被告签订的借款合同、抵押合同、保证合同是当事人真实意思的表示，内容合法有效，双方均应按合同约定享有权利承担义务。贷款人依约向借款人发放了贷款，借款人依法应按合同约定还本付息，被告青岛富贵巢木业有限公司未按合同约定偿还贷款本息，其行为已构成违约，应负违约责任。原告要求被告青岛富贵巢木业有限公司承担偿还借款本金2200万元、2016年1月21日至2016年9月7日期间的借款利息1185993.24元及自2016年9月8日起至判决生效之日止按年利率11.07%（年利率7.38%+年利率7.38%×50%）计算的逾期利率的请求，于法有据，予以支持。被告青岛快通纺织有限公司以其名下西国用2008第G0396号土地及西房自字第××号房屋为上述债权提供抵押担保，且已进行抵押登记，根据相关法律规定，抵押权人对抵押物在抵押担保的范围内享有优先受偿的权利。原告要求对抵押物的处置享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。被告郭彩萍、邢太国为本合同提供连带保证，依法应对本合同项下的贷款本息承担连带保证责任。被告青岛快通纺织有限公司、郭彩萍、邢太国在清偿本案债务后，有权向被告青岛富贵巢木业有限公司追偿。四被告既未答辩亦未到庭应诉，视为其放弃抗辩及质证权利。
综上所述，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告青岛富贵巢木业有限公司偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司莱西姜山支行借款本金2200万元；
二、被告青岛富贵巢木业有限公司给付原告青岛农村商业银行股份有限公司莱西姜山支行自2016年1月21日起至2016年9月7日止借款利息1185993.24元；
三、被告青岛富贵巢木业有限公司给付青岛农村商业银行股份有限公司莱西姜山支行自2016年9月8日起至判决生效之日止以2200万元为本金、按年利率11.07%计算的逾期罚息；
四、被告郭彩萍、邢太国对上述款项承担连带清偿责任。
五、原告青岛农村商业银行股份有限公司莱西姜山支行在被告青岛快通纺织有限公司为被告青岛富贵巢木业有限公司借款所提供的抵押物（土地使用权证号：西国用（2008）第G0396号，房屋所有权证号：西房自字第××号）的处置中，享有优先受偿权。
六、被告青岛快通纺织有限公司、郭彩萍、邢太国在清偿上述债权后，有权向被告青岛富贵巢木业有限公司追偿。
上述一、二、三、四项于本判决生效之日起10日内履行。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费157680元，保全费5000元，共计162680元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 董贵毓
审 判 员 邴兴飞
代理审判员 单松源
二〇一六年十一月二十二日
书 记 员 武滢梅