重庆市万州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0101民初7482号
原告：重庆农村商业银行股份有限公司万州分行，住所地重庆万州区太白路91号，统一社会信用代码915001016761326526。
负责人：陈开平，男，汉族，1965年8月12日生，住重庆市渝北区；该行行长。
委托诉讼代理人：刘方俊，男，汉族，1965年7月6日生，住重庆市万州区；该行职工。
被告：重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部，住所地重庆市万州区高笋塘商业广场旁“三峡万高国际”商都第四层，组织机构代码56992718-5。
负责人：谭波，女，汉族，1970年7月25日生，住重庆市万州区；法定代表人。
被告：谭波，女，汉族，1970年7月25日生，住重庆市万州区。
原告重庆农村商业银行股份有限公司万州分行（以下简称农商行万州分行）与被告重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部、谭波金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行万州分行的代理人刘方俊到庭参加了诉讼，被告重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部、谭波经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行万州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部偿还借款本金3750000元及利息（截止2016年6月23日尚欠利息471822.37元，自2016年6月24日至清偿之日，以本金3750000元为基数按照年利率9.7875%计算，前述利息未按合同约定按月支付，从每次结息之日次日起对每次结出的利息按照年利率9.7875%计收复息至清偿日止）；2、判令被告谭波对上述借款本息承担连带清偿责任；3、判令农商行万州分行对被告谭波所有的位于万州区新城路房产享有优先受偿权；4、承担本案全部诉讼费及实现债权的所有费用。事实和理由：2014年7月17日，被告重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部向原告借款3750000元，用于支付货款，到期日2015年7月17日，年利率6.525％。截止2016年6月23日，尚欠贷款本金3750000元，利息428836.95元。被告谭波对借款本息提供连带责任担保，并以其所有的位于新城路房屋作抵押担保。
被告重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部、谭波未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年7月16日，贷款人农商行万州分行（称甲方）、借款人重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部（称乙方）签订了《最高额循环贷款合同》，该合同载明“贷款有效期间自2014年7月16日至2016年7月15日，贷款额度3750000元，贷款利率为浮动利率，在基准利率水平上浮50％，在贷款期限内，如遇基准利率调整，贷款利率于次年1月1日调整；贷款方式为担保贷款，还款方式为按期结息、到期还本；逾期还款，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利，逾期还款的罚息利率为在贷款利率上加收50％。
2014年7月16日，贷款人农商行万州分行（称甲方）、保证人谭波（称乙方）签订了《最高额保证合同》，该合同载明“为确保甲方与重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部在约定的期间及最高限额内签订的借款合同履行，保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供最高额保证担保；担保的最高债权额包括主债权本金3750000元及利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用；保证方式为连带保证责任，保证期间自最后一笔债务到期之日起两年”。同日，贷款人农商行万州分行（称甲方）、保证人谭波（称乙方）签订了《最高额抵押合同》，约定谭波自愿用其名下位于重庆市万州区新城路商业用房为上述债务提供最高额抵押担保；并于次日，办理抵押登记。
2014年7月17日，农商行万州分行向重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部发放贷款3750000元，并出具借款借据一份，载明“借款人名称重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部；借款用途购买健身设备；贷款金额：3750000元；贷款日期：2014年7月17日至2015年7月16日；年利率9%”。重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部借款后，支付部分借款利息，截止于2016年6月23日积欠借款利息446105.47元，上述借款本金3750000元、积欠利息446105.47元以及自2016年6月24日之后的利息、罚息，经农商行万州分行催收未果。
2016年6月24日,原告农商行万州分行向本院申请对被告谭波名下位于重庆市万州区新城路商业用房进行拍卖、变卖，并就所得价款在借款本金3750000元及利息、复利范围内优先受偿。
2016年7月22日，本院作出（2016）渝0101民特381号民事裁定书，裁定：一、准许拍卖、变卖被告谭波名下的位于重庆市万州区新城路商业用房，原告农商行万州分行有权就拍卖、变卖上述房屋所得价款在贷款本金3750000元、利息（截止2016年6月23日为446105.47元；自2016年6月24日起至贷款本息全部清偿之日止，以尚欠本金3750000元为基数按照年利率9.7875％计算逾期利息，利随本清）范围内优先受偿；二、驳回原告农商行万州分行的其他申请。
2018年3月30日，原告农商行万州分行就上述抵押物拍卖价款，收回借款本金2763267.92元，尚欠借款本金986732.08元。
2018年4月2日，原告农商行万州分行向本院提交书面申请，变更诉讼请求第一项：判令被告重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部偿还借款本金986732.08元及利息（截止2016年6月23日尚欠利息471822.37元；自2016年6月24日至2018年3月30日，以本金3750000元为基数按照年利率9.7875%计算；自2018年3月31日至清偿之日，以本金986732.08为基数按照年利率9.7875%计算）。
上述事实，有到庭当事人的陈述、《最高额循环贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、房地产权证等证据在案佐证。
本院认为，原告农商行万州分行与被告重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部签订的《最高额循环贷款合同》，与被告谭波签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，系当事人真实意思的表示，其合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，当事人应当按照合同的约定履行义务。原告农商行万州分行按合同约定履行了出借资金义务；被告重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部应当履行偿还借款及支付资金利息的义务；被告重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部未足额履行还款义务，被告谭波依法应当承担连带保证责任。现原告农商行万州分行要求被告重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部偿还借款本金986732.08元及尚欠借款利息，同时要求被告谭波承担连带保证责任，符合合同约定和有关法律规定。关于原告主张的截止2016年6月23日积欠利息471822.37元，本院作出的（2016）渝0101民特381号民事裁定，确认截止2016年6月23日积欠利息为446105.47元，原告并未无异议，故，本院确认原告方主张的诉讼请求如下：判令被告重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部偿还借款本金986732.08元及利息（截止2016年6月23日尚欠利息446105.47元；自2016年6月24日至2018年3月30日，以本金3750000元为基数按照年利率9.7875%计算；自2018年3月31日至清偿之日，以本金986732.08为基数按照年利率9.7875%计算）；被告谭波对上述借款本息承担连带清偿责任。
关于原告要求被告谭波以设定的抵押物享有优先受偿权的问题。本院认为，原告方在本案提起诉讼前，已就上述抵押物享有优先受偿权提起申请，本院已裁定其应享有的优先受偿权，故，本案中不重复处理，该项请求本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部谭波在本判决发生法律效力后十日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司万州分行偿还借款本金986732.08元及利息（截止2016年6月23日尚欠利息446105.47元；自2016年6月24日至2018年3月30日，以本金3750000元为基数按照年利率9.7875%计算；自2018年3月31日至清偿之日，以本金986732.08为基数按照年利率9.7875%计算）；
二、被告谭波对上述借款本息承担连带清偿责任；
三、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司万州分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17927元，由被告重庆市万州区龙宝新时代健美俱乐部、谭波共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并受到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。
本判决生效后，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行时，自本判决生效之日起，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期限为两年。该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 朱 玉 林
人民陪审员 陈 莉
人民陪审员 许 大 惠
二〇一八年四月三日
书 记 员 谢博蓉文