湖北省宜昌市西陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂0502民初678号
原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行，住所地宜昌市西陵区云集路22号。
代表人程进，该分行行长。
委托代理人徐伟，湖北普济律师事务所律师。（特别授权）
被告李政，男，1975年11月20日出生，汉族，住长阳土家族自治县。
被告胡春红(系李政之妻)，1978年1月4日出生，汉族，住址同上。
被告宜昌市西陵区口湘堂香菜馆，住所地西陵区果园一路*号。
经营者李政，该菜馆负责人。
被告宜昌市西陵区口湘堂香菜馆二店，住所地西陵区东山大道***号。
经营者李政，该菜馆负责人。
被告长阳乖宝宝孕婴用品店，住所地长阳土家族自治县龙舟坪镇清江路**号。
经营者胡春红，该用品店负责人。
原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行(以下简称民生银行宜昌分行)与被告李政、胡春红、宜昌市西陵区口湘堂香菜馆（以下简称口湘堂香菜馆）、宜昌市西陵区口湘堂香菜馆二店（以下简称口湘堂香菜馆二店）、长阳乖宝宝孕婴用品店（以下简称乖宝宝孕婴店）、武汉市民商小微企业互助服务中心（以下简称民商小微互助中心）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月2日立案受理。同年3月13日，民生银行宜昌分行以其自有资产作为保全担保，向本院提交财产保全申请，本院依法作出（2018）鄂0502民初678号《民事裁定书》，裁定冻结被告李政、胡春红、口湘堂香菜馆、口湘堂香菜馆二店、乖宝宝孕婴店的银行存款4000000元或者查封、扣押其同等价值的其他财产。同年8月20日，本案依法组成由审判员汪邦国担任审判长、审判员左树青、审判员程丹参加评议的合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行宜昌分行的委托代理人徐伟到庭参加诉讼。庭审中，民生银行宜昌分行申请撤回对被告民商小微互助中心的起诉，本院予以准许。被告李政、胡春红、口湘堂香菜馆、口湘堂香菜馆二店、乖宝宝孕婴店经本院公告送达民事起诉状副本及开庭传票等，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告民生银行宜昌分行诉称，2014年8月15日，原告与被告李政、胡春红签订了《综合授信合同》（编号：16100201400518301），约定被告李政向原告借款2720000元，借期一年，年利率为8.4%,逾期年利率加收50%。双方还约定，因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）。同日，原告与李政、胡春红签订了《最高额担保合同》，合同约定，由李政、胡春红以其共有的位于长阳县龙舟坪镇津洋口村一组（龙津星城）××号综合楼的共有房产（长阳房权证津洋口第××号）房屋对李政、胡春红的借款提供抵押担保。抵押范围为2720000元本息、罚息、违约金及实现债权和担保权利的费用。同日，原告分别与被告口湘堂香菜馆、口湘堂香菜馆二店、乖宝宝孕婴店签订《担保合同》，合同约定，口湘堂香菜馆、口湘堂香菜馆二店、乖宝宝孕婴店对前述合同项下的全部债务提供连带责任担保。保证范围为被担保之主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）。合同签订后，原告依约发放贷款2720000元。2015年8月15日借款合同履行期届满，李政、胡春红未偿还借款本金及利息。截止至2018年1月16日，尚欠原告借款本金2720000元、利息78295.08元、罚息709507.8元，共计3507802.88元。故诉至法院，请求判令：1、被告李政、胡春红偿还原告借款本金2720000元、利息78295.08元、罚息709507.8元，共计3507802.88元（计算至2018年1月16日），自2018年1月17日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率的2.1倍支付逾期利息至被告债务实际清偿之日止；2、被告李政、胡春红向原告支付因诉讼支出的律师费175390元；3、依法拍卖、变卖被告李政、胡春红抵押的房产（证号：长阳房权证津洋口字第××号），原告对拍卖、变卖所得的价款在被告李政、胡春红前述第一、二项债务范围内优先受偿；4、被告宜昌市西陵区口湘堂香菜馆、宜昌市西陵区口湘堂香菜馆二店、长阳乖宝宝孕婴用品店对被告李政、胡春红的前述第一、二项债务承担连带清偿责任；5、本案全部诉讼费用由所有被告共同承担。
被告李政、胡春红、口湘堂香菜馆、口湘堂香菜馆二店、乖宝宝孕婴店未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年8月12日，李政、胡春红（甲方）与民生银行宜昌分行（乙方）签订《综合授信合同》约定：第一条至第七条最高授信额度为2720000元，额度期限24个月，自2014年8月15日至2016年8月15日止，授信用途为经营周转。第八条合同贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%。第十五条授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。第二十五条到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息止；对借款方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。逾期利率为本合同的贷款利率基础上加收50%确定。第三十三条授信提用人违反本合同约定义务，乙方可以要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。同日，乖宝宝孕婴店、口湘堂香菜馆、口湘堂香菜馆二店分别与民生银行宜昌分行签订《最高额担保合同》约定，乖宝宝孕婴店、口湘堂香菜馆、口湘堂香菜馆二店分别为李政、胡春红与民生银行宜昌分行签订的《综合授信合同》项下的贷款提供连带担保责任。同日，李政、胡春红与民生银行宜昌分行签订《最高额担保合同》约定李政、胡春红以其所有的位于龙舟坪镇津洋口村一组（龙津星城）××号综合楼（房权证：长阳房权证津洋口字第××号）房屋为李政、胡春红与民生银行宜昌分行签订的《综合授信合同》项下的贷款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记。
2014年8月15日，民生银行宜昌分行依据《综合授信合同》，向李政放款2720000元，借款期限自2014年8月15日至2014年8月15日止，年利率为8.4%，逾期利率按执行利率加收50%，利率调整方式为还款周期调整，还款方式为按月结息。
另查明，1、截止2018年1月16日，李政、胡春红尚欠借款本金2720000元、利息78295.08元、罚息709507.8元。2、2017年7月15日，民生银行宜昌分行与湖北普济律师事务所签订《诉讼、仲裁案件委托代理协议》约定该案委托律师费总额为166744元，未提交发票及转账凭证。3、原告民生银行宜昌分行的另一委托代理人李华曼，系湖北普济律师事务所律师助理，但仅提交《授权委托书》，未提交由湖北普济律师事务所出具的“公函”或“证明”，及与该律师事务所存在劳动关系的证明，且庭审时未到庭，本院依法视该授权委托无效。
上述事实主要有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》、房产证、他项权证、流水明细、借款借据等证据及当事人陈述、开庭笔录在卷予以佐证，事实清楚，足以认定。
本院认为，民生银行宜昌分行与李政、胡春红签订的《综合授信合同》真实有效，双方均应按照合同约定履行。民生银行宜昌分行向李政、胡春红发放了贷款2720000元，被告应按照合同约定按月结息，到期偿还本金，但被告至借款到期后未全额归还借款本金。截止2018年1月16日，李政、胡春红尚欠借款本金2720000元、利息78295.08元、罚息709507.8元，应予以偿还。并应以2720000元为基数，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%后再上浮50%支付从2018年1月17日至实际清偿之日止的逾期罚息。口湘堂香菜馆、口湘堂香菜馆二店、乖宝宝孕婴店为上述债务提供连带担保，应承担连带还款责任。李政、胡春红以其所有的位于龙舟坪镇津洋口村一组（龙津星城）××号综合楼（房权证：长阳房权证津洋口字第××号）房屋为上述债务提供最高额抵押担保，民生银行宜昌分行对拍卖、变卖抵押房产所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权。原告诉请被告承担为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于律师费、差旅费、保全费等）的请求，仅有委托代理合同，未提交发票及转账凭证，故本院对律师费不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李政、胡春红偿还原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行借款本金2720000元、利息78295.08元、罚息709507.8元；并应以2720000元为基数，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%后再上浮50%，支付从2018年1月17日至实际清偿之日止的逾期罚息。
二、被告宜昌市西陵区口湘堂香菜馆、宜昌市西陵区口湘堂香菜馆二店、长阳乖宝宝孕婴用品店为上述债务承担连带还款责任。
三、原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行对被告李政、胡春红所有的位于位于龙舟坪镇津洋口村一组（龙津星城）××号综合楼（房权证：长阳房权证津洋口字第××号）拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行的其他诉讼请求。
上述判决于判决生效之日起10日内履行，未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费36266元，保全费5000元（原告已预交），合计41266元，由被告李政、胡春红负担，被告李政、胡春红负担部分在履行上述判项时一并支付给原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判长 汪邦国
审判员 左树青
审判员 程 丹
二〇一八年八月二十一日
书记员 李菁菁