贵州省开阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0121民初120号
原告：开阳县润丰建材租赁站，住所地：贵州省开阳县城关镇六块碑，社会信用代码92520121MA6E372GXQ。
经营者：吴刚，男，1979年9月27日生，汉族，重庆市璧山县人，住重庆是璧山县正兴镇石院街*号，现住贵州省开阳县。
委托代理人：代佳宏、陈静，贵州仪程律师事务所律师；一般权限代理。
被告：兖矿煤化工程有限公司，住所地：山东济宁邹城市峄化路2689号，社会信用代码91370883593614269L。
法定代表人：盛明涛，公司执行董事。
委托代理人：颜朝阳，公司职工；特别授权代理。
委托代理人：马志成，山东胜途律师事务所律师；特别授权代理。
被告：刘杰，男，1989年01月23日生，汉族，四川南充人，住四川省南充市。
被告：贵州达安建筑劳务有限公司，住所地：贵州省贵阳市南明区观水路137号，社会信用代码915201025609182902。
法定代表人：王定军，总经理。
原告开阳县润丰建材租赁站（以下简称润丰租赁站）与被告兖矿煤化工程有限公司（以下简称煤化工程公司）、刘杰、贵州达安建筑劳务有限公司（以下简称安建劳务公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月5日立案受理后,煤化工程公司提出管辖异议，经本院和贵阳市中级人民法院两审驳回其异议；本案依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告润丰租赁站经营者吴刚及其委托代理人代佳宏、被告煤化工程公司委托代理人颜朝阳、马志成、被告刘杰到庭参加了诉讼，被告安建劳务公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。
润丰租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告煤化工程公司、刘杰于2015年4月23日签订的《建筑设备租赁合同》；2.判令三被告支付从2015年4月23日至2017年11月13日所欠租金、上车费、缺损赔偿费28,183.95元，并支付从2017年11月14日起至实际返还全部租赁器材或付清全部器材赔偿费之日止的租金7.35元/日;3.判令三被告返还未退租赁器材，钢管407m、扣件220套、顶托22套、套管12根，并支付返还器材产生的上下费、缺损赔偿费；如不能返还，则按约定价格赔偿，器材费10,535元；4.判令三被告支付顶托洗油维修费和扣件清洗费624.6元；5.判令三被告按欠付租金的30%支付违约金8450元，律师费5000元；6.诉讼费由被告承担。事实和理由：被告煤化工程公司承建“贵州开阳化工有限公司厂区工程”项目。2015年4月23日，经被告煤化工程公司、刘杰与原告协商后签订《建筑设备租赁合同》，煤化工程公司加盖了其开阳项目部的印章进行确认，刘杰作为租赁设备的共同使用人在合同中签字。合同约定被告向原告租赁钢管、扣件、顶托、套筒等建筑器材，对并租金计算单价、结算方式、付款时间、赔偿费、维修费、超搭配费以及违约责任、律师费等做了约定。原告向被告提供了租赁物，但被告未依约履行其义务，未按约定支付租金等费用，原告多次催收无果，截止2017年11月13日，被告共拖欠原告租金、上车费、缺损赔偿费、未还器材赔偿费、顶托省油维修和扣件清洗费、违约金等52,793.55元。在合同履行过程中，安建劳务公司也对该项目进行了施工，且共同使用了租赁的材料，也应共同承担责任。为维护合法权益，原告特依法提起诉讼。
煤化工程公司辩称：煤化工程公司及其开阳项目部从来就没有与原告签订过任何书面租赁合同，也从来没有实际租赁使用过原告的任何物品。开阳项目部只是内设机构，煤化工程公司没有许可其有对外签订合同的权利，也依法不具有对外签订合同的主体资格；被告刘杰也不是煤化工程公司的职工，也没有委托刘杰与原告签订过租赁合同，更不存在与刘杰共同租赁的事实；如无人认可承租事实，煤化工程公司愿与原告共同到公安局机关报案，请求公安机关对本案的租赁事实予以立案侦查，依据公安机关查清事实，再继续本案的审理；如原告不愿意通过报案处理，煤化工程公司认为原告仅凭项目部字样的印章，不足以证明煤化工程公司签订了租赁合同和实际租用了原告的出租物；刘杰作为共同使用人在合同中签字，说明原告在签订合同时就知道合同签订人和实际承租使用人不是煤化工程公司的项目部；租赁合同履行过程中，被告安建劳务公司使用了租赁材料。而原告未能按约要求承租方对此作说明并要求其承担违约责任，也进一步说明原告在签订合同时明知实际承租人不是煤化工程公司项目部。煤化工程公司开阳项目部不是原告租赁合同的签订人，也未实际使用原告的租赁物，为此，请求人民法院依法驳回原告对煤化工程公司的诉讼请求。
刘杰辩称：刘杰是安建劳务公司赵清平安排的材料员，其租赁建材是受公司委托，其既不是合同的履行者，也不是合同的受益人，其作为工地民工，不应作为本案被告，更不应承担责任。
安建劳务公司未提出答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年元月，煤化工程公司承揽“贵州开阳化工有限公司年产50万吨合成氨项目土建工程维保”项目。2015年4月22日，煤化工程公司又将其承包的“贵州开阳化工有限公司年产50万吨合成氨项目土建工程维保”项目的“二氧化碳放空筒改造”的土建基础及支架施工分包给安建劳务公司，承包方式按包工包料包机械，并按煤化工程公司与建设方工程施工合同约定的内容组织施工人员进场施工。安建劳务公司委托赵清平为该项目负责人，全权负责该项目。赵清平随即组织施工，其委托民工材料员刘杰租赁建材。2015年4月22日，刘杰找到润丰租赁站说明要租赁建材，润丰租赁站提出其建材只租给建设单位，不租给劳务公司。第二日，刘杰便以煤化工程公司开阳项目部负责人的名义以与润丰租赁站签订了《建筑设备租赁合同》，煤化工程公司加盖了其开阳项目部的印章。合同约定煤化工程公司开阳项目部向润丰租赁站租赁钢管、扣件、顶托、套管等建筑材料，用于贵州开阳化工有限公司厂区内工程，钢管租金为0.015元/m／日，维护费0.1元/m,赔偿费20元/m；扣件租金为0.008元/套/日，维护费0.2元/套，赔偿费7.5元/套；顶托租金为0.04元/套/日，维护费1.5元/套，赔偿费25元/套；套管租金为0.03元/个/日，赔偿费15元/套；钢管260m为一吨，扣件800套为一吨，顶托200套为一吨，套管500个为一吨；上车费和下车费堆码费30元每吨支付给润丰租赁站，退货需人工下车另计15元一吨，扣件螺丝损坏或丢失每套赔偿0.7元，扣件清洗费0.2元/套；顶托清丝、洗油维修1.5元/套，顶托螺帽损坏5元/个顶托底板损坏5元/块，不能修复的使用或者丢失的材料，按单价价值100%赔偿。延迟支付租金超过一个月，润丰租赁站有权随时解除合同，并按所欠租金总额每日3‰支付违约金；并支付因煤化工程公司开阳项目部的原因导致合同发生的一切费用（包含律师费、交通等）。随后，润丰租赁站发货给安建劳务公司在贵州开阳化工有限公司工地使用，其发货全部系刘杰经办，2015年4月23日，钢管900m、扣件700套；4月30日，钢管1020m、扣件875套；5月2日，扣件100套；6月29日，扣件125套；7月23日，顶托200套、套管200根；7月28日，钢管1375m、扣件210套。2016年5月30日，安建劳务公司退还润丰租赁站钢管2888m、扣件1788套、顶托178套、套管188根，退货差扣件螺栓180套，差顶托螺帽8个；刘杰签字确退还建材，其同时写下赵平（赵清平）的名字和电话。
2017年12月，润丰租赁站以煤化工程公司、刘杰为被告向本院提起诉讼，后因查明建财实际使用人系以主休不适格申请撤回起诉。
2018年1月5日，润丰租赁站为本案诉讼，委托贵州仪程律师事务所代理诉讼，支付律师费5000元。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，案涉租赁合同系当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，对合同当事人具有约束力。
当事人争议承担责任的问题，涉案租赁合同虽系刘杰与润丰租赁站签订，但其作为安建劳务公司材料员，系受安建劳务公司委托在承租方负责人处签名，在合同承租方处加盖有煤化工程公司开阳项目部的印章，该项目部在从事民事活动过程中所产生的法律后果应由煤化工程公司承担，租赁合同的承租方应为煤化工程公司，但租赁物的实际租用使用人是安建劳务公司，故应由承租人煤化工程公司及实际租用使用人安建劳务公司承担责任；刘杰系职务行为，其行为产生的法律后果应由安建劳务公司承担。煤化工程公司对项目部公章提出异议，但其未提供证据证明租赁合同上的章是伪造，也未在合理的举证期内申请鉴定，其异议的理由不成立，不予采纳。
煤化工程公司、安建劳务公司未及时履行合同，已构成违约，润丰租赁站要求解除合同，理由充分，予以支持。从2015年4月23日至2017年11月13日所欠租金、上车费、缺损赔偿费28,183.95元，符合计算标准，予以支持；权利人未及时主张权利，导致租金增加，且其在租赁过程中审查不严，对诉讼主体不明，导致诉讼拖延，其自身存在失误，其要求支付从2017年11月14日起至实际返还全部租赁器材或付清全部器材赔偿费之日止的租金7.35元/日，不予支持。尚欠未退租赁物及返还器材产生的上下车费、缺损赔偿，有发货、退货清单及合同约定，予以确认，理应归还和承担；如不能返还，润丰租赁站要求赔偿，理由充公，予以支持。顶托洗油维修费和扣件清洗费624.6元，符合合同约定的计算标准，予以支持；违约金未按合同约定请求，不予确认；律师费不是必然产生的费用，润丰租赁站要求给付，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告开阳县润丰建材租赁站与被告兖矿煤化工程有限公司开阳项目部2015年4月23日签订的《建筑设备租赁合同》；
二、由被告兖矿煤化工程有限公司、被告贵州达安建筑劳务有限公司于本判决生效10日内连带给付原告开阳县润丰建材租赁站租金、上车费、缺损赔偿费共计28,183.95元；
三、由被告兖矿煤化工程有限公司、被告贵州达安建筑劳务有限公司于本判决生效10日内连带归还原告开阳县润丰建材租赁站钢管407米、扣件222套、顶托22套、套管12根等器材；如不能归还，则折价赔偿10,535元；
四、由被告兖矿煤化工程有限公司、贵州达安建筑劳务有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告开阳县润丰建材租赁站维修费和扣减清洗费624.6元；
五、驳回原告开阳县润丰建材租赁站的其他诉讼请求。
义务人未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1118元，减半收取559元，由原告开阳县润丰建材租赁站承担169元，被告兖矿煤化工程有限公司、贵州达安建筑劳务有限公司承担390元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
审判员 曾侯波
二〇一八年六月二十六日
书记员 杨 芳