绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初1587号
原告：中国建设银行股份有限公司绍兴支行。住所地：绍兴市柯桥区柯桥街道鉴湖路**号。
代表人：娄卫东，系该行行长。
委托代理人：俞惠南，浙江越光律师事务所律师。
委托代理人：楼东平，浙江越光律师事务所律师。
被告：金晖控股集团有限公司。住所地：绍兴市柯桥区安昌镇。
法定代表人：徐宝金。
被告：浙江金晖置业有限公司。住所地：绍兴市柯桥区柯岩街道新未庄。
法定代表人：徐宝金。
被告：浙江金越房地产开发有限公司。住所地：绍兴市中兴北路***号中金大厦*幢****室。
法定代表人：徐宝金。
被告：浙ＸＸ联集团有限公司。住所地：绍兴市柯桥区王坛镇。
法定代表人：徐爱华。
委托代理人：张建民，系该公司员工。
被告：徐宝金。
被告：李文程。
原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行诉被告金晖控股集团有限公司（以下简称金晖控股公司）、浙江金晖置业有限公司（以下简称金晖置业公司）、浙江金越房地产开发有限公司（以下简称金越公司）、浙ＸＸ联集团有限公司（以下简称华联公司）、徐宝金、李文程金融借款合同纠纷一案，于2016年1月28日起诉来院，诉请判令：1、被告金晖控股公司立即向原告返还借款本金600万元，并支付利息（包括罚息、复利）167，237.59元，以上合计6，167，237.59元（利息、罚息、复利暂计至2015年10月15日，2015年10月16日起至本息结清之日止的利息、罚息、复利按中国人民银行及《人民币流动资金贷款合同》有关规定计算）；2、被告金晖控股公司支付原告为实现债权而支出的律师费1万元；3、原告有权就上述第一、二债务在最高限额分别为367万元、363万元、377万元范围内对被告金晖置业公司提供的分别位于绍兴市柯桥区柯岩街道湖山花园115幢、91幢、117幢房屋【他项权证号分别为绍县房地产（2014）第1575、1576、1577号项下抵押物】拍卖变卖所得优先受偿；4、原告有权就上述第一、二项债务在最高限额为1，350万元范围内对被告金越公司提供的分别位于绍兴市中金大厦1幢802、1201、1204、502、503、504室房屋【他项权证号分别为绍房他证绍市字第K0000757**、K000075811、K000077199、K000075771、K000075761、K000075762号项下抵押物】拍卖变卖所得优先受偿；5、被告金晖置业公司对上述第一、二项债务在最高限额为8，000万元范围内承担连带清偿责任；6、被告金越公司对上述第一、二项债务在最高限额为8，000万元范围内承担连带清偿责任；7、被告华联公司对上述第一、二项债务在最高限额为4，700万元范围内承担连带清偿责任；8、被告徐宝金、李文程共同对上述第一、二项债务在最高限额为8，500万元范围内承担连带清偿责任；9、本案诉讼费由被告承担。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序由审判员朱建军独任审判，于2016年3月30日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行的委托代理人俞惠南、被告华联公司的委托代理人张建民到庭参加诉讼，其余五被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理查明：2015年1月7日，被告金晖控股公司与原告签订编号为657256123320150001号的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：借款本金为人民币600万元，借款期限自2015年1月7日起至2016年1月6日止，贷款利率为固定利率，即为起息日基准利率，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款按日计息，日利率=年利率／360，按月结息，结息日固定为每月的第20日，若未按照约定的结息日付息，则自次日起计收复利；还本方式为按月付息，到期还本；若被告金晖控股公司未按约支付利息，则原告有权提前宣布贷款到期，并要求立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；原告为实现债权而实际发生的一切费用均由被告金晖控股公司承担；合同还对其他事项作了约定。上述合同签订后，原告依约向被告金晖控股公司发放了借款人民币600万元。
2014年8月29日，被告金晖置业公司与原告分别签订了编号为657256925020140009、657256925020140010、657256925020140011号的《最高额抵押合同》各一份，上述合同约定：被告金晖置业公司分别以其所有的位于绍兴市柯桥区柯岩街道湖山花园115幢、91幢、117幢房屋在最高限额分别为367万元、363万元、377万元范围内为被告金晖控股公司与原告分别在2014年6月30日至2015年1月13日、2014年7月1日至2015年1月13日、2014年7月1日至2015年1月13日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供最高额抵押担保。合同签订后，双方均办理了第二顺位抵押登记【他项权证分别为绍县房地产（2014）字第1575、1576、1577号】。
2013年1月11日，被告金越公司与原告签订编号为657256925020130005号的《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告金越公司以其所有的位于绍兴市中金大厦1幢802、1201、1204、502、503、504室房屋在最高限额为1，350万元范围内为被告金晖控股公司与原告在2013年1月11日至2015年1月10日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供抵押担保。合同签订后，双方均办理了第一顺位抵押登记（他项权证分别为绍房他证绍市字第K0000757**、K000075811、K000077199、K000075771、K000075761、K000075762号）。
2015年1月7日，被告金晖置业公司与原告签订编号为65725699920150002号的《最高额保证合同》一份，合同约定：被告金晖置业公司自愿在最高限额为8，000万元的范围内作为保证人，为被告金晖控股公司与原告在2015年1月7日至2017年1月7日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供保证责任。
2014年6月30日，被告金越公司与原告签订编号为65725699920140014号的《最高额保证合同》一份，合同约定：被告金越公司自愿在最高限额为8，000万元的范围内作为保证人，为被告金晖控股公司与原告在2014年6月30日至2016年6月29日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供保证责任。
2013年7月15日，被告华联公司与原告签订编号为65725699920130013号的《最高额保证合同》一份，合同约定：被告华联公司自愿在最高限额为4，700万元的范围内作为保证人，为被告金晖控股公司与原告在2013年7月15日至2015年7月15日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供保证责任。
2015年1月7日，被告徐宝金、李文程与原告签订编号为65725699920150001号的《最高额保证合同》一份，合同约定：被告徐宝金、李文程自愿在最高限额为8，500万元的范围内作为保证人，为被告金晖控股公司与原告在2015年1月7日至2017年1月7日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供保证责任。
然借款到期后，被告金晖控股公司未按约归还借款本息，截止2015年10月15日，被告金晖控股公司尚欠原告借款本金600万元，利息（包括罚息、复利）167，237.59元，其余被告也未按约承担相应的担保责任，遂成讼。
另查明，原告为本案诉讼与浙江越光律师事务所签订委托代理合同并支付律师代理费1万元。
再查明，原告因对被告金晖控股公司享有的其他债权而对案涉抵押物因案涉编号分别为657256925020140009、657256925020140010、657256925020140011号的《最高额抵押合同》而享有的第二顺位抵押权，在本案诉讼过程中亦向本院起诉，案号分别为（2016）浙0603民初1562-1565、1581、1587-1589号。原告因对被告金晖控股公司享有的其他债权而对案涉抵押物因案涉编号为657256925020130005号的《最高额抵押合同》而享有的第一顺位抵押权，在本案诉讼过程中亦向本院起诉，案号为（2016）浙0603民初1581号。
以上事实由原告提供的真实性可以认定的《人民币流动资金借款合同》、转账凭证、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、房屋所有权证、国有土地使用证、《最高额保证合同》、利息清单、《委托代理合同》、发票等证据及其陈述所证实。
本院认为，原告与被告金晖控股公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、与被告金晖置业公司签订的《最高额抵押合同》、与被告金越公司签订的《最高额抵押合同》、与被告金晖置业公司、金越公司、华联公司、徐宝金、李文程签订的《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，被告金晖控股公司作为借款人未能按约及时履行还本付息义务，构成违约。各担保人被告亦应在借款人金晖控股公司未能偿还贷款时，承担相应的担保责任。因此原告之诉请，合法有据，本院予以支持。被告金晖控股公司、金晖置业公司、金越公司、徐宝金、李文程经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金晖控股集团有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行借款本金人民币600万元及相应利息【其中截止2015年10月15日的利息（包括罚息、复利）167，237.59元，自2015年10月16日起至上述款项实际款清之日止的利息（含罚息、复利）按照合同约定和中国人民银行有关规定计付】；
二、被告金晖控股集团有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿给原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行为实现债权而支出的费用1万元；
三、就上述第一、二项债权，原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行对被告浙江金晖置业有限公司提供的编号为绍县房地产（2014）第1575号房屋抵押登记证明书项下抵押物，以367万元为限依法定第二顺位优先受偿；
四、就上述第一、二项债权，原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行对被告浙江金晖置业有限公司提供的编号为绍县房地产（2014）第1576号房屋抵押登记证明书项下抵押物，以363万元为限依法定第二顺位优先受偿；
五、就上述第一、二项债权，原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行对被告浙江金晖置业有限公司提供的编号为绍县房地产（2014）第1577号房屋抵押登记证明书项下抵押物，以377万元为限依法定第二顺位优先受偿；
六、就上述第一、二项债权，原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行有权对被告浙江金越房地产开发有限公司提供的编号为绍房他证绍市字第K0000757**、K000075811、K000077199、K000075771、K000075761、K000075762号房屋抵押登记证明书项下抵押物，以1，350万元为限优先受偿；
七、被告浙江金晖置业有限公司对被告金晖控股集团有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任（其中最高本金余额以8，000万元为限）；其承担保证责任后，有权向被告金晖控股集团有限公司追偿；
八、被告浙江金越房地产开发有限公司对被告金晖控股集团有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任（其中最高本金余额以8，000万元为限）；其承担保证责任后，有权向被告金晖控股集团有限公司追偿；
九、被告浙ＸＸ联集团有限公司对被告金晖控股集团有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任（其中最高本金余额以4，700万元为限）；其承担保证责任后，有权向被告金晖控股集团有限公司追偿；
八、被告徐宝金、李文程共同对被告金晖控股集团有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任（其中最高本金余额以8，500万元为限）；其承担保证责任后，有权向被告金晖控股集团有限公司追偿。
案件受理费55，041元，依法减半收取27，521元，财产保全申请费5，000元，合计32，521元，由各被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费55，041元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审判员 朱建军
二〇一六年三月三十日
书记员 沈雪华
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债券比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。