四川省绵阳市涪城区人民法院民 事 判 决 书（2016）川0703民初185号原告：交通银行股份有限公司绵阳分行。组织机构代码证号74972553-X，营业场所：绵阳市涪城区临园路西段1号。负责人：曹亮，系该分行行长。委托代理人：罗敏、姚远，该分行员工。被告：绵阳军源商贸有限公司，组织机构代码证号57279926-8，住所地：四川省绵阳市经开区南湖街199号。法定代表人：米雪琴，该公司经理。被告：米雪琴，女，汉族，生于1984年5月7日，身份证号码510822xxxx********，户籍所在地四川省三台县永明镇万家坎村*组**号。被告：吴丽萍，女，汉族，生于1965年5月14日，身份证号码510721xxxx********，户籍所在地四川省江油市中坝镇寿山路***号*幢*单元****室。被告：吴绍勇，男，汉族，生于1962年5月22日，身份证号码510721xxxx********，户籍所在地四川省江油市中坝镇文化街**号*幢*单元***室。被告：吴丽群，女，汉族，生于1970年12月26日，身份证号码510721xxxx********，户籍所在地四川省江油市。被告：吴佳徽，男，汉族，生于1988年1月11日，身份证号码510781xxxx********，户籍所在地四川省江油市中坝镇。原告交通银行股份有限公司绵阳分行（以下简称交行绵阳分行）诉被告绵阳军源商贸有限公司（简称军源公司）、米雪琴、吴丽萍、吴绍勇、吴丽群、吴佳徽金融借款合同纠纷一案，本院2016年1月11日立案受理后，依法由审判员周翠香与人民陪审员罗志川、何晓英组成合议庭，于2016年4月28日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人罗敏、姚远，被告米雪琴并作为军源公司的法定代表人到庭参加诉讼，被告吴丽萍、吴绍勇、吴丽群、吴佳徽经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告诉称：2014年12月11日，被告绵阳军源公司与原告签订《流动资金贷款合同》（编号交银2014贷字5xxxx1号）预订被告向原告贷款人民币850万元，借款期限一年，合同签订后原告向被告放了款。2014年12月11日，被告米雪琴与原告签订保证合同，约定米雪琴对前述《流动资金贷款合同》下的债务承担连带保证责任。2014年12月11日，原告与被告吴丽萍、吴绍勇、吴丽群、吴佳徽签订了《最高额抵押合同》，以位于江油市纪念碑街中段237号房地产为抵押物，对自2014年12月11日至2016年12月10日签订的借款合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权金额为1331.5万元，并办理了抵押登记手续，对前述流动资金贷款合同下的债务提供担保。在上述合同履行中，被告军源公司未按照合同约定支付利息，严重影响了债权安全，原告向上述六被告宣布前述贷款于2015年9月15日提前到期，并要求前述被告履行各自义务，为维护我行的合法权益，诉请判令：1、依法判令编号为交银绵2014年贷字5xxxx1号《流动资金贷款合同》于2015年9月15日提前到期。2、被告一立即归还借款本金人民币850万元及借款本息还清之日止的利息、罚息、复利。3、被告一承担诉讼费、保全费及其他实现债权的费用。4、原告有权对抵押物位于绵阳市江油市城区纪念碑街中段237号上海城名人苑2栋1-2层北205号进行处置并优先受偿，优先受偿范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、处置费、过户费等贷款人实现债权和抵押权的一切费用。5、被告二、三、四、五、六对被告一上述偿付义务承担连带保证责任。被告米雪琴、军源公司未提出答辩意见，认可原告所述事实。被告吴丽萍、吴绍勇、吴丽群、吴佳徽均未出提出答辩意见。经审理查明：2014年12月11日，被告军源公司作为乙方与作为借款人，原告作为贷款人《流动资金贷款合同》（编号交银绵2014年贷字515041号），约定额度人民币850万元，一次性额度（仅一次使用），用于购买客车及零配件，期限2014年12月11日至2015年12月10日。本合同下提用的每笔贷款期限不长于12个月，且全部代款的到期日不迟于2015年12月10日。合同第9条约定：下列任一事件发生时，均视为本合同的“提前到期事件”：1、借款人未按本合同项下任一《额度使用申请书》的约定偿还贷款本金或利息，第10.1条借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款泊，贷款人按逾期贷款的罚息或挪用贷款的罚息利率利息并对应付未付利息收复利。10.2借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。2014年12月17日原告与军源公司签订《交通银行借款额度申请书》载明：利率上下浮幅度加228个基点，一次还本分次付息，贷款本金于贷款到期日归还。每月的20日结息。2014年12月11日，原告为债权人，被告米雪琴作为保证人签订保证合同，约定：被担保的债务人为绵阳军源商贸有限公司，担保的主合同的编号交银绵2014年贷字515041，名称流动资金借款合同，本合同项下的保证为连带责任保证。保证的范围为合部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费用、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。保证期间，每一笔主债务项下的保证期间为自该笔债务履行期限届满之日起计至全部主合同项下最后到期的主债务履行期限届满之日起后两年止。债权人宣献上任一笔主债务履提前到期的，该笔主债务的履行期限届满日以其宣布的提前到期日为准。2014年12月11日，原告作为抵押权人，被告吴丽萍、吴绍勇、吴丽群、吴佳徽签订《最高额抵押合同》，约定：抵押权人已经或将要向绵阳军源商贸有限公司提供一系列授信，为保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意以其有权处分的财产为抵押权人基于该等授信对债务人享有的债权设定最高额抵押，抵押人提供的抵押财产是：国有土地使用权、房屋所有权。抵押人为抵押权人与债务人在2014年12月11日至2016年12月10日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保。前款所称主合同是指抵押权人与债务人因流动资金贷款而订立的授信业务合同。抵押权人债权的币种、本金金额、利率、债务人的债务履行期限等以主合同的约定为准。抵押担保的最高债权额为人民币壹仟叁佰叁拾壹万伍仟元整。抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费等。合同签订后并办理了他项权登记，他项权登记证书载明房屋他项权利人交通银行股份有限公司绵阳分行，房屋所有权人吴丽萍等，产权人吴绍勇，产权证号监证0xxxx27号；产权人吴丽群，产权证号监证01xxxx8号；产权人吴佳徽产权证号监证0xxxx29号，国有土地使用权，江国用（2013）第0xxxx05-393号，房屋坐落江油市城区纪念碑街中段237号上海城名人苑北商2栋1-2层北205。上述合同签订后，原告于2014年12月17日如约向被告军源公司提供贷款850万元人民币，借款回执凭证上载明利率7.84%。2015年8月20日被告军源公司未按合同约定支付当月利息，同月24日原告向被告军源公司发出债务提前到期通知书，载明请债务人2015年9月8日前归还当期利息54017.5元，债务提前到期，到期日为2015年9月15日。被告军源公司仍未按约履行，原告催收无果，遂起诉来院请求判如所请。以上事实，有原、被告陈述、《流动资金贷款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、借款凭证、债务提前到期通知书等证据经庭审核实在卷佐证，足以认定。本院认为：原告与被告军源商贸公司所签订的借款合同是双方当事人真实意思表示，该合同无法律禁止性规定，合同合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。原告按照约定向被告发放了贷款，被告军源公司应当按约定向原告偿还贷款，被告军源公司2015年8月20日未按期支付当期利息，根据双方的约定已构成违约，原告主张：编号交银绵2014年贷字5xxxx1号《流动资金贷款合同》于2015年9月15日提前到期，被告军源公司立即归还原告借款本金850万元及该款还清之日止按合同约定的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、处置费、过户费等实现债权的费用本院予以支持。被告米雪琴与原告签订的保证合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的规定，原告主张被告米雪琴对被告军源公司的上述债务承担连带保证责任符合双方合同约定，本院予以支持。同时，本案申请人与被申请人之间债权债务关系事实清楚，双方为借款办理了房屋抵押登记，抵押房屋权属和抵押债权金额明确，被申请人违约，申请人有权行使抵押权，故申请人申请实现担保物权于法有据，本院予以支持。被告吴丽萍、呈绍勇、吴丽群、吴佳徽与原告签订的《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，债务人军源公司未按合同约定履行义务已构成违约，原告主张以被告吴丽萍、呈绍勇、吴丽群、吴佳徽提供的担保物位于于绵阳市江油市城区纪念碑街中段237号上海城名人苑北商2(栋)1-2层北205号房屋进行处置并优先受偿，受偿范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、处置费、过户费的请求本院应予支持。关于原告要求被告对实现债权的律师费及相关费用承担保证责任的诉讼请求。因庭审中原告并未提供其实现债权的律师费及相关费用的依据，故本院对原告该请求不予支持。为保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十三条、第八十三条之规定，判决如下：被告绵阳军源商贸有限公司自本判决生效之日起十日内偿原告交通银行股份有限公司绵阳分行还贷款本金850万元和从逾期之日起至款清之日止的按合同约定利率计算的资金利息、罚息、复利。被告米雪琴对上述支付义务承担连带清偿责任。对被告吴丽萍、吴绍勇、吴丽群、吴佳徽位于江油市城区纪念碑街中段237号上海城名人苑北商2(栋)1-2层北205号房屋予以拍卖、变卖，原告交通银行股份有限公司绵阳分行对拍卖或变卖所得价款在借款本金850万元及相应利息、罚息、复利的担保范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告其他诉讼请求。本案诉讼费73890元，由被告绵阳军源商贸有限公司、米雪琴、吴丽萍、吴绍勇、吴丽群、吴佳徽共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审 判 长  周翠香人民陪审员  罗志川人民陪审员  何晓英二〇一六年六月二十三日书 记 员  郭 莹