江苏省无锡市滨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0211民初6240号
原告：江苏银行股份有限公司无锡河埒支行，住所地江苏省无锡市梁青路720号。
负责人：唐玮，该支行行长。
委托诉讼代理人：鲁萍、黄道，江苏神阙律师事务所律师。
被告：潘德雄，男，1985年3月15日生，，汉族，户籍地福建省莆田市秀屿区，现住江苏省无锡市。
被告：陈群英，女，1986年7月18日生，，汉族，户籍地福建省莆田市秀屿区，现住江苏省无锡市。
原告江苏银行股份有限公司无锡河埒支行（以下简称江苏银行河埒支行）诉被告潘德雄、陈群英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月14日立案后，依法适用普通程序，分别于2016年11月28日、2017年3月6日公开开庭进行了审理。原告江苏银行的委托诉讼代理人黄道到庭参加了2016年11月28日诉讼、鲁萍到庭参加了2017年3月6日诉讼，被告潘德雄、陈群英仅于2016年11月28日到庭参加诉讼，后经本院合法传唤无正当理由未到庭参加2017年3月6日诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江苏银行河埒支行向本院提出诉讼请求：1.潘德雄、陈群英立即偿还江苏银行河埒支行借款本金1136621.51元、期内欠息25511.83元、逾期罚息（截至2016年11月27日为243.28元，自2016年11月28日起至实际给付之日止的逾期罚息以1136621.51元为基数，按中国人民银行同期贷款利率下浮15%，再上浮50%计算）、期内欠息之复利（截至2016年11月27日为385.11元，自2016年11月28日起至实际给付之日止的复利以25511.83元为基数，按中国人民银行同期贷款利率下浮15%，再上浮50%计算），以及江苏银行河埒支行为本案诉讼支出的律师代理费63822元；2.对潘德雄、陈群英的上述第一项付款义务以及本案诉讼费，江苏银行河埒支行有权以潘德雄、陈群英提供抵押担保的尚城绿园21-1302房产就拍卖、折价或变价所得价款优先受偿；3.本案诉讼费由潘德雄、陈群英负担。事实和理由：2010年12月13日，江苏银行河埒支行与潘德雄、陈群英签订《个人借款合同（房贷版）》一份，约定潘德雄、陈群英因购买尚城绿园8幢21单元1302室房屋，向江苏银行河埒支行借款124万元，借款期限自2010年12月13日起至2040年12月13日止；借款利率采用浮动利率，利率为中国人民银行同期贷款基准利率6.14%下浮15%，执行年利率5.219%，合同利率随中国人民银行同期贷款基准利率按年调整，调整日为次年一月一日。还款方式为等额本息还款法，按月还款，从借款发放的次月开始还款；结息方式为按月结息，结息日为每月20日；如借款人违约，贷款人有权停止发放借款、宣布本合同项下借款本息提前到期、立即收回借款；借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人产生为催收借款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费等因实现债权而产生的费用，均由借款人负担。借款人出现逾期时，计收罚息、复利，采用浮动利率的借款到期（含提前到期），借款人不能按时归还借款，贷款人有权自逾期之日起按当期执行利率加收50%计收罚息，对借款人逾期支付的利息按本合同利息计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。同日，江苏银行河埒支行与潘德雄、陈群英另签订《抵押担保合同（个人版）》一份，约定潘德雄、陈群英以尚城绿园21-1302房产为上述贷款提供抵押担保，担保范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利，等及诉讼费、律师费等为实现债权所支付的费用。合同签订后，江苏银行河埒支行于2010年12月15日发放贷款124万元。2011年6月24日，潘德雄、陈群英与江苏银行河埒支行就尚城绿园21-1302房产办理抵押登记，他项权证号为锡房他证字第××号，登记的债权数额为124万元。2016年5月20日起，潘德雄、陈群英未按约还款，江苏银行河埒支行主张借款于2016年11月20日提前到期，并与江苏神阙律师事务所签订《委托代理协议》，约定潘德雄、陈群英金融借款合同纠纷一案，江苏银行河埒支行委托江苏神阙律师事务所律师代理，代理费为63822元。
被告潘德雄、陈群英发表一致答辩意见：对借款无异议，但现在经济困难，希望减少律师费、诉讼费。
原告江苏银行河埒支行围绕诉讼请求依法提交了《个人借款合同（房贷版）》、借款借据、欠息凭证、《抵押担保合同（个人版）》、《委托代理协议》、房屋他项权证复印件等证据，本院组织当事人进行了质证，对江苏银行河埒支行提交的证据，当事人未提出异议。对于江苏银行河埒支行陈述的事实，本院予以确认。
本院认为：债务应当清偿。原告江苏银行河埒支行主张潘德雄、陈群英还本付息的诉讼请求，符合《个人借款合同（房贷版）》、《抵押担保合同（个人版）》约定，且未违反法律禁止性规定，本院予以支持。潘德雄、陈群英将购买的尚城绿园21-1302房产为涉案借款提供抵押担保，且办理抵押登记，江苏银行河埒支行依法取得抵押权，故江苏银行河埒支行主张对潘德雄、陈群英所欠本息及律师费损失就尚城绿园21-1302房产以拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定及《抵押担保合同（个人版）》约定，本院予以支持。关于江苏银行河埒支行主张的律师费损失63822元，未违反合同约定及相关律师费收费标准，属必然发生的合理费用，本院予以支持。潘德雄、陈群英经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃相应的诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、潘德雄、陈群英于本判决生效之日起立即偿还江苏银行股份有限公司无锡河埒支行借款本金1136621.51元、期内欠息25511.83元、逾期罚息（截至2016年11月27日为243.28元，自2016年11月28日起至实际给付之日止的逾期罚息以1136621.51元为基数，按中国人民银行同期贷款利率下浮15%，再上浮50%计算）、期内欠息之复利（截至2016年11月27日为385.11元，自2016年11月28日起至实际给付之日止的复利以25511.83元为基数，按中国人民银行同期贷款利率下浮15%，再上浮50%计算）。
二、潘德雄、陈群英于本判决生效之日起立即偿付江苏银行股份有限公司无锡河埒支行律师费损失63822元。
三、江苏银行股份有限公司无锡河埒支行有权就潘德雄、陈群英的上述付款义务及本案案件受理费、保全费，以潘德雄、陈群英所有的尚城绿园21-1302房产（锡房他证字第××号）房产在拍卖、变卖或者折价所得价款在总债权124万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15730元、保全费5000元，共计20730元，由被告潘德雄、陈群英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 杨 洋
人民陪审员 丁霞静
人民陪审员 肖锦芳
二〇一七年三月三十日
书 记 员 孙克凡
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。