宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金民初字第2181号
原告银川隆光物业服务有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区室。
法定代表人王继光，系该公司董事长。
委托代理人张心婕，女，1992年5月14日出生，汉族，宁夏青铜峡市人，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托代理人张永芳，女，1968年12月25日出生，汉族，宁夏银川市人，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告徐静，女，1973年4月28日出生，宁夏银川市人，个体工商户，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
原告银川隆光物业服务有限公司与被告徐静物业服务合同纠纷一案，本院于2015年6月17日立案受理，依法由审判员杜成军适用简易程序，于2015年7月17日公开开庭进行了审理。原告银川隆光物业服务有限公司的委托代理人张心婕、张永芳到庭参加诉讼。被告徐静经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2007年1月1日、2010年10月1日银川隆光置业有限公司（原名为银川市经济适用住房开发有限公司，以下简称隆光置业公司）分别与原告银川隆光物业服务有限公司（原名为银川市同泽物业管理有限公司，以下简称隆光物业公司）签订《前期物业服务合同》，该合同约定：由隆光物业公司为银川市金凤区X小区提供前期物业服务，物业管理区域为某处。该前期物业服务合同在银川市物业管理办公室备案。2013年X业主委员会成立后，隆光物业公司又与该小区业主委员会签订了《物业服务合同》，约定：业主或物业使用人未能足额缴纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期缴纳，逾期仍不缴纳的，业主或物业使用人应按拖欠金额逾期每日千分之五的标准向原告支付违约金。前述物业服务合同签订后，隆光物业公司从2007年1月1日至今为X小区所有业主提供了合同约定的物业服务。被告系银川市金凤区X西侧12#2、3、4号营业房业主，其于2011年12月1日入住该房屋，自2013年1月1日起至2014年12月31日一直未向原告交付物业服务费，共欠付原告物业服务费6049.34元。故依法提起诉讼，请求判令：1、被告向原告支付应付物业服务费本金合计6049.34元；2、被告向原告支付因逾期支付物业费的利息损失257.1元（自2014年1月1日-2015年5月1日共17个月）、违约金2268.5元（自2015年1月1日-2015年5月1日，按拖欠金额逾期每日千分之五的标准计算），共计2525.6元；3、本案诉讼费由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据材料：
证据一、《前期物业服务合同》二份、《物业服务合同》一份、《企业信息》三份（原件）、《房屋交接单》一份（原件），据以证明：1、自2007年1月银川市经济适用住房开发公司（开发建设单位，现更名为银川隆光置业有限公司）选聘银川同泽物业服务（现更名为银川隆光物业服务有限公司）为X小区提供物业服务并订立书面合同；2013年12月X小区业主委员会选聘银川隆光物业服务有限公司为X小区提供物业服务并订立书面合同。该合同经银川市供热物业管理办公室备案。2、X小区商业物业2010年10月1日起至2013年9月30日止的物业服务收费标准一二期为0.8元／月／平方米、三期为1.5元／月／平方米。3、X小区商业物业2014年1月1日起至2018年12月31日止的物业服务收费标准为一二期0.8元／月／平方米、三期为1.5元／月／平方米，业主或物业使用人逾期不缴纳的，应按拖欠金额逾期每日千分之五的标准向原告支付违约金。4、被告为X西侧12#2、3、4室业主，原告与被告之间形成了物业服务合同关系。
证据二、银川市金凤区人民法院（2014）金民初字第1266号民事判决书一份（复印件）、银川市金凤区人民法院（2014）金民初字第1302号民事判决书一份（复印件），据以证明原告为X小区的业主提供了合格的物业服务，被告应当向原告缴纳物业费；
证据三、催缴物业费的通知一份（原件），催缴物业费视频截图一组（打印件），据以证明被告欠付原告物业费及向被告催缴的事实。
被告未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据材料。
本院对原告提交的证据的证明效力确认如下：
原告提交的证据一、二、三符合证据的特征，具有合法性、真实性和关联性，能够证明待证事实，具有证明效力。
经审理查明，原告原名为银川市同泽物业管理有限公司，2013年10月10日更名为现名称。2007年1月1日、2010年10月1日银川隆光置业有限公司（原名为银川市经济适用住房开发有限公司）分别与银川市同泽物业管理有限公司（现名为原告银川隆光物业服务有限公司）签订《前期物业服务合同》，该合同约定：由原告为银川市金凤区X小区提供前期物业服务，物业管理区域东至正源街，南至纬十四路，西至经九路，北至规划路，商业物业2010年10月1日起至2013年9月30日止的物业服务收费标准为一二期0.8元／月／平方米、三期为1.5元／月／平方米，该前期物业服务合同在银川市物业管理办公室备案。2013年X业主委员会成立后，原告又与该小区业主委员会签订了《物业服务合同》，约定：2014年1月1日起至2018年12月31日止的商业物业服务收费标准一二期为0.8元／月／平方米、三期为1.5元／月／平方米，业主或物业使用人逾期不缴纳的，应按拖欠金额逾期每日千分之五的标准向原告支付违约金。业主或物业使用人未能足额缴纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期缴纳，逾期仍不缴纳的，业主或物业使用人应按拖欠金额逾期每日千分之五的标准向原告支付违约金。前述物业服务合同签订后，原告从2007年1月1日至今为X小区所有业主提供了合同约定的物业服务。被告为X西侧12#2、3、4室营业房业主，该房屋面积为315.07平方米，其于2011年12月1日入住该房屋，自2013年1月1日起至2014年12月31日一直未向原告支付物业服务费，共欠付原告物业服务费6049.34元。原告及X小区业主委员会于2015年3月11日向被告送达缴费通知单，催要物业服务费未果。故原告诉至本院，请求判如所请。
本院认为，原告银川隆光物业服务有限公司依照《前期物业服务合同》、《物业服务合同》为被告徐静提供物业服务，原、被告之间形成物业服务合同关系。原告依约提供了服务，被告应支付物业费用。现被告拖欠原告自2013年1月1日起至2014年12月31日物业服务费6049.34元未缴纳系违约，故原告要求被告支付物业服务费的诉讼请求，本院依法予以支持。按照合同约定，被告欠缴物业服务费经催收后仍未缴纳的，应承担违约金，且原告主张的违约金数额符合合同约定，故原告有关违约金的诉讼请求，本院予以支持；原告主张的利息，因合同无约定，故本院不予支持。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃其享有的质证、抗辩权及其他诉讼权利，因此产生的法律后果，由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条第一款之规定，判决如下：
一、被告徐静于本判决生效之日起十日内支付原告银川隆光物业服务有限公司2013年1月1日起至2014年12月31日的物业服务费6049.34元，违约金2268.5元，合计8317.84元；
二、驳回原告银川隆光物业服务有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告徐静负担。
如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员 杜成军
二〇一五年七月二十四日
书记员 刘燕丽
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。