襄阳高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂襄新民初字第00297号
原告谢某某。
委托代理人杨某某，襄阳市襄城区檀溪法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。
被告李某。
委托代理人魏某某，湖北杰伟律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告刘某。
委托代理人王某，某某房地产公司员工。代理权限：特别授权。
被告陈某。
被告赵某某。
被告某某房地产公司。
法定代表人刘某，某某房地产公司经理。
委托代理人王某，某某房地产公司员工。代理权限：特别授权。
原告谢某某与被告李某、刘某、陈某、赵某某、某某房地产公司民间借贷纠纷一案，本院于2014年1月24日受理后，因被告陈某下落不明，本院依法公告进行送达，后组成合议庭，于2014年8月18日公开开庭进行了审理。原告谢某某及委托代理人杨某某，被告李某的委托代理人魏某某，被告刘某、某某房地产公司的共同委托代理人王某到庭参加诉讼，被告陈某、赵某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谢某某诉称，2012年11月22日，被告李某称承包的建筑工程急需资金周转为由向原告借款，并且被告刘某、陈某、赵某某、某某房地产公司提供连带还款责任担保。原告与五被告也比较熟悉，便与五被告签定了《借款合同》，约定：借款期限为二个月，借款到期不能归还则从借款之日起，按银行三年期贷款利率4倍计息，另按借款总金额的20%加收违约金。被告李某出据了《借条》，五被告以《承诺书》的形式，将一部工程用砼泵同时作为担保。借款到期后，被告李某于2013年4月6日出具《保证书》，保证2013年4月23日还清；否则，原告可以向法院起诉。经原告多次向五被告索要，而五被告互相推诿，提供担保的工程用砼泵车也下落不明，故向法院提起诉讼，请求：1、判令被告立即偿还原告借款400000元，并且支付违约金80000元。2、本案的诉讼费及实际支出费用由被告承担。
被告李某辩称，实际借款人是刘某，而不是被告。原告主张的借款不实，向原告借款是30万元，而不是40万元，被告偿还的部分款项应当扣减本金。
被告刘某、某某房地产公司辩称，被告在本案中系保证人，现保证期限已过，不应承担连带保证责任。
被告陈某、赵某某未到庭陈述意见。
原告谢某某为支持其主张，向本院提交的证据为：
1.借款合同。证明借款合同约定的借款人是李某，连带担保人为刘某、陈某、赵某某、某某房地产公司，贷款到期日为2013年1月21日，利率为银行贷款利率4倍，并约定了20%违约金。被告陈某、赵某某未到庭发表质证意见。被告李某、刘某、某某房地产公司对该合同的真实性不持异议，本院予以认定。
2.借条、30万元转款凭证。证明李某向原告借款40万元，并约定二个月还清。被告陈某、赵某某未到庭发表质证意见。被告李某、刘某、某某房地产公司对该证据的真实性不持异议，但李某认为实际向原告借款为30万元，另10万元系利息。对该借条的真实性本院予以采信，对被告是否向原告借款为40万元，本院将结合其他证据来综合认定。
3.担保协议书、承诺书。证明担保人为刘某、陈某、赵某某，借款期限二个月，担保物工程泵车、担保形式以及逾期还款的违约金。被告陈某、赵某某未到庭发表质证意见。被告李某、刘某、某某房地产公司对该证据的真实性不持异议，本院予以采信。
4、保证书。证明李某承诺在2013年4月23日偿还借款40万元。被告陈某、赵某某未到庭发表质证意见。被告李某、刘某、某某房地产公司对该证据的真实性不持异议，但李某认为借款为30万元。本院对该保证书予以采信。
5.泵车清单资料。证明被告将泵车押在原告处，后又开回。被告陈某、赵某某未到庭发表质证意见。被告李某、刘某、某某房地产公司认可该证据与本案无关。该证据是否与本案有关联性，本院将结合其他证据来综合认定。
被告李某、刘某、某某房地产公司、陈某、赵某某未向本院提交证据。
经审理查明，2012年11月22日，被告李某以承包建筑工程急需资金为由向原告借款，并与原告签订一份借款合同。合同中的借款人为乙方李某，出借人为甲方谢某某，连带责任保证人为刘某、某某房地产公司、陈某、赵某某。合同主要载明：“借款金额40万元；借款期限：2012年11月22日至2013年1月31日；借款人到期不能归还，则从借款之日起按银行贷款三年利率的4倍计息，如有违约，另加收违约金，按借款资金总额的20%收违约金。担保人对上述借款及违约金共同承担连带还款责任。”合同双方及担保人均签字或盖章。同日，李某向原告谢某某出具一份借到现金40万元的借条。借条中某某房地产公司以其公司泵车为李某借款提供担保，并约定泵车由某某房地产公司刘某保管，保管期间不得损坏、丢失。如到期未能还款，谢某某随时有权对泵车进行处理。承诺人处有刘某签字，某某房地产公司盖章。同日，刘某、某某房地产公司、李某、陈某、赵某某还向原告出具了一份担保协议书和一份承诺书。承诺书主要载明：某某房地产公司用泵车作为质押，其他担保人以个人财产为李某向谢某某借款40万元提供担保，如上述人员到期未能还款，以上泵车作价40万元偿还谢某某借款。谢某某有权对担保人及承诺人提起诉讼。该车权属无条件无偿归谢某某所有。每超期还款按每日3000元计算，直到全部借款还清为止。担保人承担一切还款连带责任。2012年11月23日，原告通过建行转账方式交付给被告李某借款30万元，另10万元原告称是在第二日支付给李某的现金。庭后，本院向被告李某核实，李某陈述借款30万元属实，另10万元是利息，当时应原告的要求将利息一并写入借款本金中。2013年4月16日，李某向原告出具一份保证书，承诺在2013年4月23日偿还全部借款。2013年五月份李某向原告偿还借款1万元，余款被告及保证人至今未付。
上述事实有借条、转账凭证、担保协议、承诺书、当事人陈述等证据证明，足以认定。
本案争议焦点是：原告是否向被告李某支付了10万元现金。对此争议焦点，原告在2014年3月27日本院询问时，陈述是在转账30万元两天后支付给李某的现金，现金10万元是从自家保险柜拿到公司给李某的，当时几个当事人都在，还有其房屋承租人王逸、张明富都在。庭审中，原告又称10万元现金是转账的第二天从自家保险柜拿的，在爱多斯家门前给李某的，10万元是原告收的王逸的房租费，没给王逸出房租费收据。当天王逸给原告，原告就给李某了。庭后再次核实时，原告又称，与李某等人签合同、李某出借条均在原告办公室办的，李某、几个担保人及房屋承租人张明富、王逸都在场。付10万元现金当天，张明富和王逸坐在原告办公室，李某打电话，原告即拿着报纸包的10万元现金下去说有事，就在车里把钱给李某了，车上只有他们二人。本院要求原告将王逸的电话告知本院以核实事实，原告称王逸因躲债联系不上了。李某陈述称，实际向原告借款为30万元，另10万元是利息，并称在收到原告30万元转账后即到老河口市出差几天，原告根本未支付10万元现金。被告刘某、某某房地产公司称，钱是借的40万元，但具体怎么借的不清楚。本院认为，结合当事人提供的证据及陈述，原告与被告李某系一般朋友关系，双方达成借款合意后，李某即向原告出具一份40万元借条，即借条出具及担保人保证均在前，支付借款在后。原告与被告李某并无其他特殊关系，原告将几十万现金借给李峰二个月不收取利息，不太符合情理，而且在被告李某不认可借该10万元现金的情况下，原告除了支付借款之前债务人的借条、担保人的保证及李某此后的保证，再无其他证据印证，尤其是关于10万元现金的支付前后陈述不一致，又不能让关键证人王逸出庭作证，关于10万元现金的来源其称系收王逸租金的当天从自家保险柜取出拿到公司后又支付给李某，10万元租金居然没给王逸出收据等均不符合情理。综上，原告提供的证据不足以证明已向被告李某交付了10万元现金。故本院认定，被告李某向原告借款金额为30万元。
本院认为，民间借贷是以出借人向借款人支付借款时双方形成借贷关系。本案中，原告出具的30万元借款有转账凭证予以证实，且被告李峰也未否认，本院对30万元借款予以采信。扣减被告李某偿还的1万元，原告主张被告李某偿还29万元本金的主张，本院予以支持，对原告主张多出的本金，本院不予支持。原、被告在借款中约定被告未按期还款，应按借款资金总额的20%承担违约金，该约定系当事人的真实意识表示，考虑到李某借款已长达二年之久，故原告要求被告按借款金额30万元的20%即6万元承担违约责任的主张，本院予以支持，对超出的部分主张，本院不予支持。被告刘某、某某房地产公司、陈某、赵某某自愿为李某向原告的借款承担连带保证责任，原告据此要求上述被告承担连带责任的主张，本院予以支持。对被告辩称担保期间届满，不应承担担保责任的抗辩理由，本院认为，因各担保人在承诺书中承诺直到借款还清为止，应视为保证期间约定不明，担保期为两年，故原告在2014年1月起诉要求担保人承担保证责任，并未超过保证期限，故被告辩称不应承担担保责任的理由，本院不予支持。被告陈某、赵某某经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十八条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李某于本判决生效之日起十日内偿还原告谢某某借款本金29万元及违约金6万元；被告刘某、陈某、赵某某、某某房地产公司承担连带清偿责任。
二、驳回原告谢某某的其他诉讼请求。
案件受理费8500元，原告谢某某负担1000元，被告李某负担7500元。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提出上诉状时预交上诉案件受理费，款汇至湖北省襄阳市中级人民法院，开户行：中国农业银行襄阳万山支行，账号：17-451701040001338，户名：湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 周建军
审 判 员 张家国
人民陪审员 郭明超
二〇一四年十二月九日
书 记 员 刘胜豪