江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）熟辛商初字第00125号
原告常熟市国发中小企业担保有限公司，住所地江苏省常熟市新世纪大道58号农商行大厦18楼。
法定代表人陶少锋，董事长。
委托代理人黄旭东，江苏世纪天合律师事务所律师。
委托代理人赵军，江苏世纪天合律师事务所律师。
被告常熟市美薇服饰有限公司，住所地江苏省常熟市虞山镇莫城言里村。
法定代表人陈娟娣，该公司总经理。
被告常熟市欣彤纺织有限公司，住所地江苏省常熟市梅李镇沈市村。
法定代表人陈加鹿，该公司总经理。
被告陈月前。
被告陈莉英。
被告陈隆郎。
被告黄爱仙。
被告陈加鹿。
原告常熟市国发中小企业担保有限公司诉被告常熟市美薇服饰有限公司、常熟市欣彤纺织有限公司、陈月前、陈莉英、陈隆郎、黄爱仙、陈加鹿追偿权纠纷一案，本院于2015年6月30日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。因被告常熟市美薇服饰有限公司、常熟市欣彤纺织有限公司、陈月前、陈莉英、陈隆郎、黄爱仙下落不明，向被告公告送达应诉材料，于2015年11月19日公开开庭进行了审理。原告常熟市国发中小企业担保有限公司的委托代理人黄旭东到庭参加诉讼，被告常熟市美薇服饰有限公司、常熟市欣彤纺织有限公司、陈月前、陈莉英、陈隆郎、黄爱仙、陈加鹿经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告常熟市国发中小企业担保有限公司诉称：2013年8月22日，原告与被告常熟市美薇服饰有限公司订立《担保协议书》一份，约定由原告为被告常熟市美薇服饰有限公司在江苏银行常熟支行的授信人民币800万元人民币提供保证担保。反担保措施为：被告陈隆郎、黄爱仙将其所有的浙江省浦江县下季宅一区110号房屋抵押给原告；被告常熟市欣彤纺织有限公司、陈月前、陈莉英、陈隆郎、黄爱仙、陈加鹿向原告提供保证反担保，为此原告与被告常熟市美薇服饰有限公司于2013年8月22日订立了《抵押反担保合同》，且已办理了抵押登记。原告与被告常熟市欣彤纺织有限公司、陈月前、陈莉英、陈隆郎、黄爱仙、陈加鹿于2013年8月22日订立了《保证反担保合同》。
2013年8月29日，被告常熟市美薇服饰有限公司和江苏银行常熟支行订立《借款合同》一份，约定借款金额为800万元，借款期限为2013年8月29日至2014年8月28日。
2013年8月29日，原告和江苏银行常熟支行订立《保证合同》一份，约定原告为被告常熟市美薇服饰有限公司上述借款提供保证担保。
2013年8月29日，江苏银行常熟支行向被告常熟市美薇服饰有限公司发放贷款800万元。但被告常熟市美薇服饰有限公司未能按期归还借款，原告为被告常熟市美薇服饰有限公司代偿银行借款本息合计8121515.05元。
原告收取被告常熟市美薇服饰有限公司保证金80万元，扣除原告收取的此笔业务担保费172800元，保证金余额为627200元。原告代偿借款本息8121515.05元扣除保证金余额627200元后实际代偿金额为7494315.05元。原告为维护自己的合法权益诉至法院，要求法院判令：1.被告常熟市美薇服饰有限公司迅即归还原告代偿的银行借款本息7494315.05元，并支付以7494315.05元为基数，按照中国人民银行颁布的同期同类贷款基准利率，自2015年2月1日计算至生效法律文书确定的付款日的利息；2.被告常熟市美薇服饰有限公司支付律师费40000元；3.原告有权以折价或者以拍卖、变卖被告黄爱仙抵押的浙江省浦江县下季宅一区110号房屋所得价款优先受偿本案债务；4.被告常熟市欣彤纺织有限公司、陈月前、陈莉英、陈隆郎、黄爱仙、陈加鹿对本案所涉债务承担清偿责任；5.诉讼费由被告承担。审理中，原告变更第二项诉讼请求被告常熟市美薇服饰有限公司支付律师费10000元。
被告常熟市美薇服饰有限公司、常熟市欣彤纺织有限公司、陈月前、陈莉英、陈隆郎、黄爱仙、陈加鹿未作答辩。
经审理查明：2013年8月22日，常熟市国发中小企业担保有限公司（甲方）与常熟市美薇服饰有限公司（乙方）订立《担保协议书》一份［常熟国发担协（2013年）第125号］，协议约定：由甲方为乙方在江苏银行股份有限公司常熟支行的授信800万元人民币提供担保，授信期限为2013年8月至2014年8月。本协议采用第三方保证和抵押（含第三方抵押）方式作为反担保，乙方还应向甲方预交保证金80万元，乙方若按《借款合同》的约定归还银行借款，则该保证金予以退还（不计息）；反之，不予退还，甲方有权从该保证金中结算追偿费用／代偿款／违约金／赔偿金等。乙方应向甲方支付担保费，支付标准为甲方为乙方担保贷款本金的1.8‰（月率），并在甲方与贷款行签订《保证合同》时按实际放款额约定结算期限。乙方如不能按《借款合同》约定还本付息或违反《借款合同》约定，贷款行按《保证合同》约定向甲方索偿时（不论借款是否到期），甲方对有关索偿文件或证明进行形式审查，确定符合保证合同约定的索偿条件后，无需征求乙方意见即可对外付款。追偿权的范围包括：甲方为乙方代偿的全部款项；上述代偿款自付款之日起按银行逾期贷款利率计算的利息；乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金；实现追偿权的费用（诉讼费、律师费等）。
2013年8月22日，常熟市国发中小企业担保有限公司（甲方）与黄爱仙、陈隆郎（乙方）、常熟市美薇服饰有限公司（借款人）订立《抵押反担保合同》［常熟国发担合同（2013年）第125号］，约定甲方为借款人在江苏银行股份有限公司常熟支行2013年8月29日至2014年8月29日期间的800万元授信总额提供保证担保，为确保甲方依法行使追偿权，乙方愿向甲方提供抵押反担保，将登记在黄爱仙名下的坐落于浦江县下季宅一区110号房屋（浦房权证浦阳字第号）进行抵押，为借款人的上述债务向甲方提供抵押反担保，被担保主债权数额800万元；反担保范围为《保证合同》约定的甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项、代偿款自付款之日起的利息、《担保协议书》约定的借款人应向甲方支付的加倍担保费、违约金、赔偿金、实现追偿权的费用（诉讼费、律师费、拍卖费等）、本合同项下的违约金、赔偿金及其他费用。抵押人同意：被担保的债权同时受其他担保合同担保的，抵押权人有权自行决定行使权利的顺序，有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利；抵押权人放弃在其他担保合同下的担保物权或其他权利顺位或变更担保物权的，抵押人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任。2013年8月27日，办理了相应的不动产抵押登记（登记证号为浦房他证浦阳字第号），被担保主债权为800万元。
2013年8月22日，常熟市国发中小企业担保有限公司（甲方）与常熟市欣彤纺织有限公司、陈月前、陈莉英、陈隆郎、黄爱仙、陈加鹿（乙方）订立《保证反担保合同》一份，合同约定：甲方为常熟市美薇服饰有限公司在江苏银行股份有限公司常熟支行的人民币800万元的授信总额提供保证担保。为确保甲方依法行使追偿权，乙方愿向甲方提供保证反担保。反担保范围包括《保证合同》约定的甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项（本金、利息、逾期罚息、违约金、实现债权的费用等）、上述代偿款自付款之日起的利息、《担保协议书》约定的借款人应向甲方支付的违约金赔偿金、实现追偿权的费用（诉讼费、律师费、拍卖费等）及本合同项下规定的违约金、赔偿金和其他费用。乙方的保证方式为连带责任保证。保证人有两个以上的，为连带共同保证。保证期间自本合同签字生效之日起至甲方按《借款合同》和《保证合同》约定履行代偿责任后二年。
2013年8月29日，江苏银行股份有限公司常熟支行（贷款人）与常熟市美薇服饰有限公司（借款人）签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：贷款金额为人民币800万元；贷款期限自2013年8月29日至2014年8月28日；贷款利率为同期人民银行人民币贷款基准利率6%。同日，常熟市国发中小企业担保有限公司与江苏银行股份有限公司常熟支行订立《保证担保合同》一份，约定常熟市国发中小企业担保有限公司为常熟市美薇服饰有限公司上述800万元借款提供保证担保。同日，银行按约向常熟市美薇服饰有限公司发放借款800万元。
常熟市国发中小企业担保有限公司于2015年1月30日前分四次代偿了常熟市美薇服饰有限公司借款本息合计8121515.05元。2015年6月16日江苏银行股份有限公司常熟支行出具代偿证明：“我行于2013年8月29日向常熟市美薇服饰有限公司发放流动资金贷款800万元，借款期限一年，到期日为2014年8月28日，借款合同号JK0324130000500。该笔贷款由贵司提供担保，担保合同编号BZ032413000500。该笔贷款到期后形成逾期，截止2015年6月15日，贵司已代偿本息共计8121515.05元，目前，该笔贷款本金已全部结清，尚欠357031.61元利息。
另查明：常熟市国发中小企业担保有限公司收取常熟市美薇服饰有限公司保证金80万元，扣除本案应收取的担保费172800元，保证金余额为627200元，常熟市国发中小企业担保有限公司代偿借款本息扣除保证金余额后实际代偿金额为7494315.05元。常熟市国发中小企业担保有限公司为本案诉讼与江苏世纪天合律师事务所签订委托代理合同，实际支付律师费10000元。
以上事实，有担保协议书、抵押反担保合同、保证反担保合同、流动资金借款合同、保证担保合同、借款借据、还款证明及还款凭证、保证金收据、委托代理合同、律师费支付凭证及当事人陈述等予以证实。
本院认为，本案所涉担保协议书、抵押反担保合同、保证反担保合同、流动资金借款合同、保证担保合同等均系各方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故依法成立并生效，对合同各方主体均产生法律约束力。原告为被告常熟市美薇服饰有限公司向江苏银行股份有限公司常熟支行的借款提供了保证担保，因常熟市美薇服饰有限公司未能按期归还贷款，截至2015年1月30日原告为被告常熟市美薇服饰有限公司代偿本息共计人民币8121515.05元，扣除保证金后原告实际代偿金额为7494315.05元。原告代偿后，有权向被告常熟市美薇服饰有限公司追偿。现原告要求被告常熟市美薇服饰有限公司支付代偿款7494315.05元及自2015年2月1日起至本判决确定的履行之日按银行同期贷款利率计算的利息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。双方合同中约定了追偿权的范围包括律师费，故原告要求常熟市美薇服饰有限公司支付律师费10000元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张有权以折价或者以拍卖、变卖被告黄爱仙抵押的浙江省浦江县下季宅一区110号房屋（浦房权证浦阳字第号）所得价款在被担保主债权800万元范围内优先受偿本案债务的诉讼请求，因抵押物已办理抵押登记手续，本院予以支持。被告常熟市欣彤纺织有限公司、陈月前、陈莉英、陈隆郎、黄爱仙、陈加鹿与原告签订的《保证反担保合同》合法有效，合同约定的保证方式为连带共同保证，故被告常熟市欣彤纺织有限公司、陈月前、陈莉英、陈隆郎、黄爱仙、陈加鹿应对被告常熟市美薇服饰有限公司的债务承担连带清偿责任。被告常熟市欣彤纺织有限公司、陈月前、陈莉英、陈隆郎、黄爱仙、陈加鹿承担保证责任后，有权向被告常熟市美薇服饰有限公司追偿。被告常熟市美薇服饰有限公司、常熟市欣彤纺织有限公司、陈月前、陈莉英、陈隆郎、黄爱仙、陈加鹿经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了应诉抗辩的权利，由此可能产生的对其不利的诉讼后果应自负。据此，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十四条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常熟市美薇服饰有限公司上于本判决生效之日起十日内归还原告常熟市国发中小企业担保有限公司代偿款7494315.05元并支付利息（以代偿款7494315.05元为基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率自2015年2月1日起计算至本判决确定的履行之日止）。
二、被告常熟市美薇服饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告常熟市国发中小企业担保有限公司律师费10000元。
上述款项，如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入常熟市人民法院，开户行：常熟农村商业银行金龙支行，账号：1079。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、原告常熟市国发中小企业担保有限公司有权以折价或者以拍卖、变卖被告黄爱仙抵押的浙江省浦江县下季宅一区110号房屋（浦房权证浦阳字第号）所得价款在抵押金额人民币800万元范围内优先受偿本案债务。
四、被告常熟市欣彤纺织有限公司、陈月前、陈莉英、陈隆郎、黄爱仙、陈加鹿对被告常熟市美薇服饰有限公司上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告常熟市美薇服饰有限公司追偿。
案件受理费64330元，保全费5000元，公告费608元，合计诉讼费69938元，由被告常熟市美薇服饰有限公司、常熟市欣彤纺织有限公司、陈月前、陈莉英、陈隆郎、黄爱仙、陈加鹿负担（原告同意其预交的诉讼费由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院账户名称：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：1076。
审 判 长 周 伟
人民陪审员 李 亮
人民陪审员 黄玉英
二〇一六年一月十九日
书 记 员 袁 悦
附件：本判决引用的法律和司法解释原文：
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。