湖南省古丈县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）古民初字第419号
原告湖南古丈农村商业银行股份有限公司。
委托代理人向显鹏。
被告梁世武。
被告梁世钦。
被告张秀梅。
被告鲁开莲。
原告湖南古丈农村商业银行股份有限公司（以下简称古丈农商行）与被告梁世武（以下简称第一被告）、梁世钦（以下简称第二被告）、张秀梅（以下简称第三被告）、鲁开莲（以下简称第四被告）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，本案适用简易程序公开进行了审理。因案情复杂，本案依法转为普通程序。依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告的委托代理人向显鹏、被告梁世武和梁世钦到庭参加诉讼，被告张秀梅、鲁开莲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年1月23日，被告梁世武与原告签订了一份编号为1893041000－2014－00000049号的《个人贷款合同》，约定由原告向其提供借款33万元，借款期限为12个月，并在合同中约定了还款方式、利率、罚息的计算方式及违约责任等双方的权利和义务。同时第二、第三被告与我行签订了《最高额抵押合同》，约定由第二、第三被告以其享有所有权的吉房权证镇字第7110002**号房产对第一被告的前述借款行为提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。第三被告用工资质押，与我行签订了《质押合同》。第二、第四被告分别与我行签订了《保证合同》，约定由第二、第四被告对第一被告的前述借款行为提供连带责任保证。合同签订后，原告按照合同约定于2014年1月23日给第一被告发放了借款33万元，但第一被告没有按照合同约定履行还本付息的义务，经我行多次派员催收，第一被告仍没有按合同约定按时足额偿还借款本息。现因第一被告违约造成原告该笔巨额资金管理不良。为保障原告的合法权益，现特向法院提起诉讼，请求法院依法判令：1、解除原告与第一被告的借款合同，由第一被告偿还原告借款本金33万元及利息和罚息；2、原告为主张债权支付的律师服务费15200元由第一被告承担；3、诉讼费由第一被告承担；4、第二被告、第三被告对第一被告前述所负债务及应承担的费用承担抵押担保责任；5、原告对第二、第三被告提供的抵押担保房产享有优先受偿权；6、第二、第四被告对第一被告前述所负债务及应承担的费用承担连带责任保证。
原告向法庭提供证据如下：
1、营业执照和机构代码，拟证明原告有贷款资格。
2、个人贷款合同及借据，拟证明被告梁世武向原告借款33万元，被告未按约定偿还贷款，原告可以要求要求被告提前偿还，借款合同期间产生的费用由借款人承担。
3、最高额抵押合同及他项权证，拟证明被告梁世钦、张秀梅以其享有所有权的吉房权证镇字第7110002**号房产对被告梁世武的借款提供抵押担保及原告享有优先受偿权。
4、质押合同，拟证明被告张秀梅用工资质押。
5、保证合同两份，拟证明被告梁世钦及被告鲁开莲提供连带责任保证。
被告梁世武答辩称，借款是给第二被告梁世钦借的，我只是在借款合同上签名，钱是梁世钦用了，应由梁世钦还款。
被告梁世武没有向法院提交证据。
梁世钦辩称，钱我是认可的，也是我借的，是用梁世武户头转贷给我的，应当由我偿还。
被告张秀梅未到庭，没有答辩意见，也没有向法院提交证据。
被告鲁开莲未到庭，没有答辩意见，也没有向法院提交证据。
对于原告提供的5组证据，经法庭举证质证，对证据1、证据2、证据3、证据5被告梁世武、梁世钦没有提出异议。对证据4，被告梁世武没有异议，被告梁世钦认为工资质押应该留给基本生活费。经审查，对于原告提供的证据，因均具有客观性、合法性且与本案有关联性，可以作为认定本案的证据，本院均予以采信。
经审理查明，2014年1月23日，原告湖南古丈农村商业银行股份有限公司与被告梁世武签订了一份编号为1893041000－2014－00000049号的《个人贷款合同》，约定由原告向其提供借款33万元，借款期限为一年，还款方式为按季结息，并约定了利率、罚息的计算方式及违约责任等双方的权利和义务。同时原告与第二被告、第三被告签订了《最高额抵押合同》，约定由第二被告、第三被告以其享有所有权的房产（房产证号：吉房权证镇字第7110002**号）对被告梁世武的借款行为提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下全部债务并依法办理了抵押登记。第三被告用工资质押，与原告签订了《质押合同》。同时由第二被告、第四被告为被告梁世武的借款承担连带担保责任，并分别签订了《保证合同》。借款合同签订后，原告依约支付了贷款款额，被告梁世武未按贷款合同约定偿还本金及利息。经原告多次派员催收，被告梁世武仍然没有按合同约定按时足额偿还借款本息，因被告的违约造成原告对该借款资金管理不良，为保障原告的合法权益，故原告聘请律师为诉讼代理人，将被告诉至法院。
本院认为，本案为金融借款合同纠纷，原告与被告方签订的《个人贷款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均合法有效，被告应按合同约定履行义务。被告梁世武没有按合同约定期限偿还原告借款本金及利息，其行为构成违约，原告可以依法要求解除合同，提前收回贷款及偿还利息和逾期罚息等债务，但因在本案审理过程中，借款已到期，无需解除借款合同，应由第一被告偿还到期借款及利息和罚息。第二被告、第三被告以其以其享有所有权的房产（房产证号：吉房权证镇字第7110002**号）为上述借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告依法取得抵押权，在被告不履行债务时，原告对抵押物可以与被告协议折价，或以拍卖、变卖所得款项，有优先受偿的权利，故对原告要求第二被告、第三被告对该笔借款产生的债务承担抵押担保责任并对抵押财产享有优先受偿权的的诉讼请求，本院予以支持。同时第二被告、第四被告作为连带责任保证人对被告梁世武借款及利息、罚息等承担连带偿还责任。本案因被担保的债权双方没有约定实现担保物权的情形，债权人可以依法就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。故对原告要求被告梁世武偿还所欠的借款本息及罚息，以及要求第二被告、第三被告在抵押担保范围内承担抵押担保责任和要在第二被告、第四被告在保证合同保证范围内承担连带责任保证的请求，本院予以支持。对于原告请求被告梁世武支付律师服务费的诉请，原告未提供正规的发票予以证明，故对于原告的该项诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告梁世武偿还原告湖南古丈农村商业银行股份有限公司借款本金人民币330000元，并按照双方签订的《个人贷款合同》约定的利率支付借款利息及逾期罚息至本金还清之日止，限于本判决书生效之日起十五日内付清；
二、如被告梁世武未按期履行上述第一项还款义务，原告湖南古丈农村商业银行股份有限公司有权依法处置被告梁世钦、张秀梅所有权的房产（产权证号为：吉房权证镇字第7110002**号），并以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保合同范围内优先受偿。在原告湖南古丈农村商业银行股份有限公司实现抵押权后，被告梁世钦、张秀梅有权向被告梁世武追偿；
三、被告梁世钦、鲁开莲对被告梁世武第一项还款义务承担连带清偿责任，其在承担连带责任后，有权向被告梁世武追偿；
四、驳回原告其他诉讼请求。
如未按本判决指定期间给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6250元，由被告梁世武负担，限于本判决生效后七日内交纳。被告梁世钦、张秀梅、鲁开莲对此承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
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审 判 长 龙元渊
审 判 员 罗来红
人民陪审员 石 飞
二〇一五年二月二十七日
书 记 员 陈 义