上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）黄浦民一（民）初字第1504号
原告丁甲。
委托代理人严钧，上海誉嘉律师事务所律师。
被告丁乙。
被告丁丙。
被告丁丁。
被告丁A。
委托代理人宋某某。
被告丁B。
第三人洪某某。
第三人丁C。
原告丁甲与被告丁乙等分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2013年2月27日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告丁甲及其委托代理人严钧、被告丁乙、被告丁丁（暨被告丁乙、被告丁丙、被告丁B之委托代理人）、被告丁A及其委托代理人宋某某、第三人洪某某（暨第三人丁C之法定代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告丁甲诉称：原、被告之间系兄弟姐妹关系。父亲丁长春与母亲董阿巧分别于1991年10月3日、2003年7月24日报死亡，丁长春与董阿巧共生育子女七人，即原、被告以及丁德华。丁德华于2013年1月19日报死亡，生前系无民事行为能力人，原告系其法定监护人。本市黄浦区外仓桥街XXX弄XXX号（以下简称“系争房屋”）系私房，产权人为丁长春。2011年3月27日，系争房屋拆迁，原告受被告委托，与动迁组签署了拆迁补偿安置协议。因原、被告对拆迁补偿安置权益未能达成一致，动迁安置房尚未过户，安置款也尚未发放，故原告起诉请求判令原、被告依法继承丁长春、董阿巧和丁德华的遗产，即原、被告各得六分�一份额。丁常春和董阿巧的的遗产范围是在外仓桥街XXX弄XXX号动迁款中的人民币659，744元（币种下同），丁德华的遗产是动迁款387，174.25元，这笔款项可以购33.205平方米的安置房。
被告丁A、丁丙、丁丁、丁A、丁B共同辩称：不同意原告的诉讼请求。确认原告所述双方家庭关系、被继承人死亡情况。动迁协议是原告自己一人去签的。原告很早就去日本打工，长期不在父母身边，也没有向父母支付赡养款，所以原告不应该分得父母的遗产。丁丁对父母尽到主要照顾义务，故应该多分得一份。考虑到丁德华又是孤老、又有残疾，在动迁中肯定可以得到一套房子，故动迁分得的一房一厅的房屋应归丁德华一人。其余拆迁安置款项，应该是所有继承人均分。丁德华去世前一直是丁B在照顾，故丁B应继承丁德华的遗产的一半，剩下的一半由其他的五个继承人均分。
第三人洪�某、丁C共同辩称：同意原告的诉讼请求。确认原告所述事实，丁长春夫妇的遗产是659，744元动迁款。
本院经审理查明：被继承人丁长春、董阿巧系夫妻，共生育子女七人，即原告丁甲、被告丁乙、被告丁丙、被告丁丁、被告丁A、被告丁B及丁德华。丁德华系精神XXX残疾，无民事行为能力，没有配偶和子女，原告丁甲系其法定监护人。原告丁甲与第三人洪某某生育一子丁C。
丁长春于1991年10月3日报死亡，董阿巧于2003年7月24日报死亡，丁德华于2013年1月19日报死亡。
本市黄浦区外仓桥街XXX弄XXX号房屋系私房，建筑面积12.40平方米，产权人为丁长春，在册户口3人，即丁德华、丁甲、丁C。2011年3月，丁甲与上海市南房屋动拆迁有限公司签订了关于外仓桥街XXX弄XXX号房屋的拆迁补偿安置协议。
该协议的甲方为拆迁人上海市土地储备中心、黄浦区土地储备中心，房屋拆迁实施单位为上海市南房屋动拆迁有限公司，乙方为被拆迁人丁长春（亡）。该协议约定：1、系争房屋价值补偿款为659，744元，其中：评估价格为262，880元、套型面积补贴为318，000元、价格补贴为78，864元，以上三项合计费用为659，744元，其中外共有人份额471，246元。
2、居住保障对象为丁德华、丁甲、丁C、洪某某四人，居住保障户货币补贴款为585，902元，计算公示为4人×22m2×8，800元／m2－（659，744元－471，246元）＝585，902元。
3、应支付被拆迁房屋价值补偿款为1，245，646元。乙方选择货币补偿后，购买甲方提供的动迁安置房2套，房屋总建筑面积132.82平方米，总价994，157.70元，房屋地址、面积、价格如下：（1）鹤沙路XXX弄XXX号XXX室（建筑面积76.58平方米）单价7，485元／m2，价格573，201.30元；（2）鹤沙路XXX弄XXX号XXX室（建筑面积56.24平方米），单价7，485元／m2，价格420�956.40元。购买动迁安置房屋与被拆迁房屋价值补偿款的差价为251，488.30元。
4、其他各类补贴费用：居住困难户补贴费100，000元，无搭建补贴费50，000元，自行过渡补贴费102，600元，搬家补助费1，000元，家用设施移装费700元，安置房补贴费99，416元。
5、奖励费用：签约奖励费150，000元、集体签约奖励费30，000元、按期搬迁奖励费25，000元、生效计息奖励费27，083元。
以上，拆迁人应支付费用合计1，831，445元，被拆迁人购置房屋总价为994，157.7元，双方费用相抵后，拆迁人应支付被拆迁人837，287.3元。
另，被拆迁房屋应计算人口为4人，即丁德华、丁甲、丁C、洪某某。
又，被继承人丁德华自2004年2月开始与丁B共同居住在闵行区，因其生活不能自理，故平日由丁B照顾。2010年12月至2012年2月21日期间，被继承人丁德华在本市闵行区中心医院住院接受治疗，在此期间主要由丁B照顾。2012年2月21日，丁德华自该院出院后转至闵行区颛桥社区卫生服务中心住院治疗，入院手续由丁甲办理。在此住院期间也由丁B照顾。
审理中，原、被告、第三人均表示动迁安置房屋的价值以动迁协议中记载的数额计算。
以上事实，有原告提供的丁长春户籍证明、董阿巧户籍证明、丁德华死亡医学证明书、丁德华残疾人证、出生医学证明、上海市房屋拆迁补偿安置协议、五被告共同提供的瑞金医院集团闵行医院急诊观察室出具的证明、闵行区颛桥镇众众新家园居民委员会提供的证明、闵行区颛桥社区卫生服务中心总病房提供的病情证明、本院调取的（2012）黄浦民一民特字第8号民事判决书、黄浦区董家渡13B地块告居民单位书、居民房屋拆迁补偿安置费用结算表、签报表、一户一表、居住困难户补贴审批表及原、被告、第三人陈述为证，本院予以确认。
�院认为，系争房屋的性质系产权房，该房屋被拆迁所得的产权利益部分归产权人所有，产权人死亡的，由其全体继承人共有。洪某某、丁C并非继承人，故仅能主张系争房屋被拆迁时包含人口因素的这部分利益。丁德华、丁甲既是继承人又是居住保障对象，故既可参与产权人这部分的分配，也可以参与包含人口的这部分利益分配。按照这一原则，协议中各项费用分配如下：
拆迁协议第七条中的居住房屋价值补偿与产权有关，归产权人所有，产权人死亡的，由其继承人共有。其中，五被告为外共有人，享有该笔款项的七分之五。原告及丁德华为内共有人，各享有七分之一。
拆迁协议第八条居住保障货币补贴款，针对的是特定的居住保障对象，应由协议载明的四位居住保障对象享有。至于每人享有的份额，从协议载明的计算方式可见，系按照人头、面积、单价相乘后�减去丁德华、丁甲作为内共有人在房屋价值补偿款中已经享有的份额计算得来。故四人所应享有的居住保障货币补贴应根据这一公式进行分配。丁德华和丁甲在房屋价值补偿和居住保障补贴中享有的数额不可重复计算。
协议第十一条中，居住困难户补贴费按户发放，故由丁甲一家和丁德华各半所有；自行过渡补贴、签约奖励费、按期搬迁奖励与应计算人口有关，由丁甲一家三口及丁德华共四人均分；无搭建补贴费、搬家补助费、家用设施移装补贴费、集体签约奖、生效计息奖励费归产权人所有；安置房补贴费系根据安置房屋总金额发放，应归安置房屋产权人所有。
根据动迁基地公告，动迁安置房以应计算人员的自然家庭结构购买，本案两套安置房屋产权应据此分配。但丁德华在本次动迁中的应得动迁安置款不足以购买整套房屋，其应得产权比例应按照其动迁款�额进行折算。
丁长春夫妇死亡后，其二人作为产权人在动迁中享有的利益由七名子女共同继承，份额均等。丁德华死亡后，其遗产由原、被告六人共同继承。因丁B与丁德华共同生活，并对其尽了主要的抚养义务，故丁B可适当多分。
综上，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条之规定判决如下：
一、上海市鹤沙路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告丁甲、第三人洪某某、第三人丁C共有，每人份额为三分之一；
二、上海市鹤沙路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告丁甲、被告丁乙、被告丁丙、被告丁丁、被告丁A、被告丁B按份共有（其中原告丁甲占百分之二十四，被告丁B的份额为百分之二十八，被告丁乙、被告丁丙、被告丁丁、被告丁A的份额各为百分之十二）；
三、上海市黄浦区外仓桥街XXX弄XXX号房屋动迁安置款人民币837，287.3元，由原告丁甲得人民币72，941.5元，被告丁乙、被告丁丙、被告丁丁、被告丁A、被告丁B各得人民币109，787.2元，第三人洪某某、第三人丁C各得107，704.9元。
案件受理费人民币10，397.4元，由原告丁甲、第三人洪某某、第三人丁C共负担5，198.7元，被告丁乙、被告丁丙、被告丁丁、被告丁A各负担人民币866元，被告丁B负担1，734.7元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 赵冰清
代理审判员 李 露
人民陪审员 石志仁
二〇一四年四月二十二日
书 记 员 殷莉萍
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四�公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
……
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活�继承人，分配遗产时，可以多分。