福建省永定县人民法院民 事 判 决 书（2014）永民初字第2290号原告中国农业银行股份有限公司永定县支行，住所地永定县。负责人张炎林，行长。委托代理人张沛，男，汉族，公司职工。被告吴胜光，男，汉族，住永定县。被告林清华，女，汉族，系被告吴胜光的配偶，住址同上。原告中国农业银行股份有限公司永定县支行与被告吴胜光、林清华金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月21日立案受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，于2014年12月11日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张沛到庭参加诉讼，被告吴胜光、林清华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告吴胜光于2011年06月22日向原告申请农村个人生产经营贷款40万元，用于大茶杯奶茶店经营周转。2011年06月24日经原告有权审批人审批同意为其发放40万元农村个人生产经营贷款，期限3年，采用一次性利随本清还款法，并于2011年06月27日与原告签订35020120110009080号借款合同，该贷款由吴胜光、林清华位永定县店面的房地产作抵押担保。被告于2013年07月03日分别贷款10万元、10万元、9万元，同年2013年07月04日贷款11万元，四笔贷款于2014年06月26日到期。贷款到期后，被告吴胜光未按期归还本息，截止2014年10月16日总计尚欠原告贷款本金、正常息、罚息、复利等人民币441144.93元。请求依法判决：1、被告吴胜光、林清华共同归还原告借款本金40万元及2014年06月27日至2014年10月16日的正常利息27502.24元、罚息12765.01元及复利877.68元，本息合计441144.93元，并支付借款本金40万元从2014年10月16日起至款清之日止按年利率18.34％计算的利息；2、被告吴胜光、林清华向原告提供的位于永定县高陂镇莲花工业园区银龙花园l号幢1层9号店面（房屋所有权证号：永房权证2010字第**、国有土地使用证号：永定国用（2010）第SP2406号）抵押有效，原告对处分上述抵押物所得价款有优先受偿权；3、被告承担本案的诉讼费用。被告吴胜光、林清华未作出答辩。本院在审理过程中，原告向本院提供下列证据：1、身份证、结婚证复印件一份，证明被告吴胜光、林清华系夫妻关系；2、《农户贷款借款合同》（7页），证明原告与被告吴胜光、林清华于2011年06月27日签订35020120110009080号《农户贷款借款合同》，约定原告自2011年6月27日至2014年6月26日内向被告吴胜光提供自助可循环方式借款，单笔借款期限最长不超过1年，且到期日最迟不得超过额度有效期届满后6个月；3、借款凭证（4页），证明原告分别于2011年7月3日、2011年7月4日向被告吴胜光发放四笔贷款共计40万元，执行利率6.9％，至2014年06月26日到期；4、利息清单（4页），证明截止2014年10月16日，被告吴胜光结欠正常息、罚息及复利合计41144.93元的事实；5、抵押物清单1份（9页），证明被告吴胜光用其夫妻所有的位于永定县高陂镇莲花工业园区银龙花园l号幢1层9号店面（永房权证2010字第**323号、永定国用（2010）第SP2406号）作抵押，并于2011年6月28日办理了抵押登记手续（永抵他项（2011）第195号）的事实。被告吴胜光、林清华未向本院提交证据。原告提交的上述证据，来源合法，内容真实，本院予以认定。根据当事人提交的证据及陈述，本院对本案事实认定如下：被告吴胜光、林清华系夫妻关系。2011年6月27日，原告与被告吴胜光、林清华签订35020120110009080号《农户贷款借款合同》，合同约定：原告自2011年6月27日至2014年6月26日内向被告吴胜光提供自助可循环方式借款，单笔借款期限最长不超过1年，且到期日最迟不得超过额度有效期届满后6个月，执行年利率6.9％，一次性利随本清还款法，被告以其夫妻位于永定县高陂镇莲花工业园区银龙花园l号幢1层9号店面（永房权证2010字第**323号、永定国用（2010）第SP2406号）作抵押担保。原告分别于2011年7月3日和7月4日向被告吴胜光发放四笔贷款共计40万元，借款期限至2014年06月26日，但被告吴胜光未按期偿还贷款本息，截止2014年10月16日，被告结欠原告贷款本金40万元、正常利息27502.24元、罚息12765.01元及复利877.68元，本息合计441144.93元。本院认为，原告中国农业银行股份有限公司永定县支行与被告吴胜光、林清华签订的《农户贷款借款合同》是各方当事人的真实意思表示，合同未违反法律、法规的禁止性规定，是有效合同，对各方当事人有法律约束力。被告吴胜光向原告借款40万元，有《农户贷款借款合同》、借款凭证为据，被告未在约定期限内还款付息，已构成违约，原告请求被告吴胜光归还借款本息，符合法律规定，本院予以支持。被告林清华系被告吴胜光之妻，是本案的共同被告，根据《中华人民共和国婚姻法》及其司法解释的相关规定，婚姻关系存续期间的债务应共同偿还。被告吴胜光提供其夫妻拥有的永定县店面作抵押担保，并办理了抵押物登记，该抵押合法有效。被告吴胜光、林清华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提出答辩，应视为自动放弃诉讼权利。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴胜光、林清华应在本判决生效后二十日内归还原告中国农业银行股份有限公司永定县支行借款本息441144.93元，并支付借款本金40万元从2014年10月16日起至款清之日止按合同约定利率计算的利息、罚息；二、被告吴胜光、林清华于2011年6月28日办理的永定县高陂镇莲花工业园区银龙花园l号幢1层9号店面（永房权证2010字第**323号、永定国用（2010）第SP2406号）抵押有效。若被告吴胜光、林清华未在上述确定的期限内归还借款，则原告有权以该抵押房产折价或变卖、拍卖所得价款优先受偿借款本息。如果被告吴胜光、林清华未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7917元，减半收取3958.5元，由被告吴胜光、林清华承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。审判员  沈文丽二〇一四年十二月十一日书记员  谢 芳附主要法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条【利息的支付期限】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条【借款的返还】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条【借款的返还】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。