安徽省当涂县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0521民初1330号
原告:徽商银行股份有限公司马鞍山当涂支行，住所地安徽省当涂县姑孰镇振兴路226号。统一社会信用代码91340521760812538E。
负责人：张宏斌，支行行长。
委托代理人：江益民，安徽长城律师事务所律师。
委托代理人：朱敏敏，安徽长城律师事务所律师。
被告：安徽新鑫钢结构有限公司，住所地安徽省马鞍山市当涂县姑孰工业集中区。统一社会信用代码：91340521674200025H。
法定代表人：金明发，该公司经理。
被告：金明发，男，1966年12月7日出生，汉族，住安徽省马鞍山市金家庄区。
被告：朱家红，女，1968年10月10日出生，汉族，住安徽省马鞍山市金家庄区。
原告徽商银行股份有限公司马鞍山当涂支行（以下简称徽行当涂支行）与被告安徽新鑫钢结构有限公司（以下简称新鑫钢结构公司）、金明发、朱家红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徽行当涂支行委托代理人朱敏敏到庭参加诉讼，被告新鑫钢结构公司、金明发、朱家红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
徽行当涂支行向本院提出诉讼请求：1.请求判决解除原告与新鑫钢结构公司所签订的借款合同，要求新鑫钢结构公司偿还原告借款本金11,985,000元，利息289,985.02元（计算至2016年元月24日）、并支付律师代理费188,850元，合计12,463,835.02元；要求新鑫钢结构公司按借款合同约定利率支付自2016年元月25日至实际付款之日止的利息及罚息，并承担本案的诉讼费用及实现债权的其他费用；2.要求拍卖或变卖新鑫钢结构公司抵押物，原告依法享有对拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿的权利。3.金明发、朱家红对上述债务承担连带清偿责任；事实和理由：2014年5月15日，新鑫钢结构公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的位于当涂综合经济开发区房产和当国用2012第1536号土地使用权作抵押，为其与原告自2014年5月15日至2017年5月15日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议等项下的债务提供担保，被担保的最高债权额为本金14,500,000元，以及利息、违约金等，同日，金明发、朱家红与原告签订《最高额保证合同》，为原告与新鑫钢结构公司自2014年5月15日至2017年5月15日期间所签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议等项下债务提供连带责任保证担保，最高保证额为13,000,000元债权本金及利息、违约金等。保证期间自单笔授信业务的债务履行期限届满之日起两年。上述合同签订后，新鑫钢结构公司于2015年2月15日向原告贷款2,000,000元；2014年5月16日，新鑫钢结构公司向原告申请办理信用额度为2,000,000元商易贷商务卡（采购卡），直至2016年元月24日，共欠原告借款本息2,119,515.1元；2015年5月15日，原告为新鑫钢结构公司开出一份6,660,000元的商业汇票提供银行承兑业务；2015年5月18日，原告为新鑫钢结构公司开出一份4,440,000元的商业汇票提供银行承兑业务；2015年5月20日，原告为新鑫钢结构公司开出一份2,200,000元的商业汇票提供银行承兑业务；2015年6月25日，新鑫钢结构公司向原告贷款2,000,000元，共计19,300,000元。上述贷款到期后，新鑫钢结构公司均未能如期还本付息。截止2016年元月24日，除新鑫钢结构公司办理承兑业务提供的质押保证金外，新鑫钢结构公司共欠原告借款本金11,985,000元，利息289,985.02元。原告认为，新鑫钢结构公司的行为已构成严重违约。为维护自身的合法权益，故具状法院。
新鑫钢结构公司、金明发、朱家红未进行答辩，也未向本院提供有关证据材料。
徽行当涂支行为支持其诉请，向本院提交以下证据：
1.徽行当涂支行组织机构代码证、营业执照复印件各一份，证明徽行当涂支行诉讼主体身份适格。
2.新鑫钢结构公司的企业公示信息，金明发、朱家红的身份证复印件及结婚证明各一份，证明三被告诉讼主体身份。
3.2014年616抵字第0504号《最高额抵押合同》、2014字第00××29号房地产他项权证、当国用2012第1536号土地使用权证各一份，证明：新鑫钢结构公司以其位于当涂县综合经济开发区姑孰工业园房地权证号分别为2013字00004057、00××58、00004059的房产和当国用2012第1536号土地使用权，向徽行当涂支行提供最高额为14,500,000元的抵押担保，以及双方合同约定的其他权利义务；
4.2014年616保字第0515号《最高额保证合同》一份，证明：金明发、朱家红为本案借款向徽行当涂支行提供最高额为13000000元的连带责任保证担保，以及徽行当涂支行与金明发、朱家红之间合同约定的其他权利义务。
5.流借字第61620150625号《流动资金借款合同》、出帐编号为150625001586借款凭证各一份，证明：新鑫钢结构公司于2015年2月15日向徽行当涂支行借款2,000,000元，以及双方合同约定的其他权利义务。
6.2015年银字第0515号银行承兑协议及内容说明一份，证明：徽行当涂支行为新鑫钢结构公司6,660,000元的商业汇票提供银行承兑业务，以及双方合同约定的其他权利义务。
7.2015年616质字第0515号《保证金质押合同》一份，证明：新鑫钢结构公司为6,660,000元的商业汇票承兑提供保证金质押担保，以及双方合同约定的其他权利义务。
8、2015年银字第0518号《银行承兑协议》及内容说明一份，证明：徽行当涂支行为新鑫钢结构公司4,440,000元的商业汇票提供银行承兑业务，以及双方合同约定的其他权利义务。
9、2015年616质字第0518号《保证金质押合同》一份，证明：新鑫钢结构公司为4,440,000元的商业汇票银行承兑提供保证金质押担保，以及双方合同约定的其他权利义务。
10、2015年银字第0520号《银行承兑协议》及内容说明一份，证明：徽行当涂支行为新鑫钢结构公司价值2,200,000元的商业汇票提供银行承兑业务，以及双方合同约定的其他权利义务。
11、2015年616质字第0520号《保证金质押合同》一份，证明：新鑫钢结构公司为2,200,000元的商业汇票承兑提供保证金质押担保，以及双方合同约定的其他权利义务。
12、流借字第61620150215《流动资金借款合同》、出帐编号为1500215001269借款凭证各一份，证明：新鑫钢结构公司于2015年6月25日向徽行当涂支行借款2,000,000元，以及双方间合同约定的其他权利义务。
13、商务卡申请表、商易贷领用信用卡通知单、银行交易对账单各一份，证明徽行当涂支行向新鑫钢结构公司发放金额2,000,000元的商易贷商务卡。
14、《确认函》一份，证明截至2016年1月24日，新鑫钢结构公司共拖欠徽行当涂支行借款本金11,985,000元及利息289,985.02元。
15、《安徽省律师收费标准》及安徽长城律师事务所与原告签订的委托合同、增值税发票（复印件）各一份，证明原告与安徽长城律师事务所签订委托代理合同以及徽行当涂支行支付律师费用188,850元。
经庭审查证核实，上述证据材料与原件无异，具有客观真实性，证据形式及证据来源合法，与本案有关联，可以作为认定案件事实的依据。
根据对上述证据材料的认证情况，下列事实本院予以认定：
2014年5月15日，新鑫钢结构公司与徽行当涂支行签订一份编号为2014年616抵字第0504号《最高额抵押合同》，约定以新鑫钢结构公司所有的位于当涂综合经济开发区姑孰工业园的房产（房地产权证号2013字第××，建筑面积974.07㎡；房地产权证号2013字第××，建筑面积12005.6㎡；房地产权证号2013字第××，建筑面积311.19㎡）和土地使用权（土地使用权证号：当国用2012第1536号,土地使用面积30786.81㎡），为徽行当涂支行与新鑫钢结构公司自2014年5月15日至2017年5月15日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充，提供抵押担保。被担保的最高债权额为主合同项下的不超过人民币14,500,000元债权本金以及利息、违约金、赔偿金、债务人应当向徽行当涂支行支付的其他款项，徽行当涂支行实现债权与担保权利而发生的费用，并办理了抵押登记手续。同日，金明发、朱家红与原告签订一份编号为2014年616保字第0505号《最高额保证合同》，约定为徽行当涂支行与新鑫钢结构公司自2014年5月15日至2017年5月15日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充提供担保。被担保的最高债权额为主合同项下的不超过人民币13,000,000元债权本金以及利息、违约金、赔偿金、债务人应当向徽行当涂支行支付的其他款项，徽行当涂支行实现债权与担保权利而发生的费用。保证方式为连带责任保证，保证期间自单笔授信业务的债务履行期限届满之日起两年。
2015年2月15日，新鑫钢结构公司与徽行当涂支行签订编号为“流借字第61620150215号”《流动资金借款合同》一份，向徽行当涂支行贷款2,000,000元。约定借款期限12个月，自2015年2月15日起至2016年2月15日止，月利率6.533334‰，逾期利率9.80001‰。合同签订后，徽行当涂支行当日向新鑫钢构公司发放贷款2,000,000元，但借款到期后，新鑫钢结构公司未能按约履行还款义务。截止2016年元月24日，新鑫钢结构公司共欠徽行当涂支行借款本金2,000,000元，利息55,333元。
2014年6月5日，新鑫钢构公司向徽行当涂支行申请办理了商易贷商务卡（采购卡），并签订《徽商银行商务卡领用合约补充条款》。约定持卡人为金明发，信用额度为2,000,000元；本金于到期日一次性归还，手续费按月收取,手续费率11.44%，每期手续费（最低还款额）19,066.67元（2,000,000元×11.44%/12个月），逾期按未还手续费（最低还款额）部分的5%计收滞纳金，最低1元，最高2000元，逾期利息按未还本金部分的日万分之五收取。2015年4月28日，徽行当涂支行向新鑫钢结构公司发放2,000,000元，到期日为2015年10月28日。届期，新鑫钢结构公司除支付至2015年9月的利息外，本金及之后的利息一直未能给付。截止2016年1月24日，新鑫钢结构公司共欠借款本金2,000,000元，利息及滞纳金119,515.1元。
2015年5月15日，新鑫钢结构公司与徽行当涂支行签订编号为“2015银字第0515号”《银行承兑协议》，徽行当涂支行为新鑫钢结构公司开出的一份6,660,000元的商业汇票提供银行承兑业务。双方约定：到期日为2015年11月15日；新鑫钢结构公司按汇票金额的55%，即3,663,000元，作为银行承兑汇票的保证金存入其在徽行当涂支行开设的保证金账户；承兑到期日，承兑银行凭票无条件支付票款。如到期日之前承兑申请人不能足额交付票款，承兑银行有权从保证金账户及承兑申请人在承兑银行所有存款账户上扣划。对扣划后仍不足支付部分的票款转作承兑申请人逾期贷款，按中国人民银行公布的人民币一年期贷款基准利率上浮50%的标准计收罚息，对未清偿的利息按罚息收取标准收取复利。当日，双方另签订2015年616质字第0515号《保证金质押合同》。合同签订后，徽行当涂支行凭票为新鑫钢结构公司承兑票款6,660,000元，但到期后，新鑫钢结构公司却未能交付票款，徽行当涂支行按合同约定从新鑫钢结构公司设在该行的保证金账户中扣划保证金3,663,000元。实际银票垫款2,997,000元。截止2016年元月24日，新鑫钢结构公司共欠徽行当涂支行银票垫款本金2,997,000元，利息44,580元。
2015年5月18日，新鑫钢结构公司与徽行当涂支行签订编号为“2015银字第0518号”《银行承兑协议》，徽行当涂支行为新鑫钢结构公司开出的一份4,440,000元的商业汇票提供银行承兑业务。双方约定：到期日为2015年11月18日；新鑫钢结构公司按汇票金额的55%，即2,442,000元，作为银行承兑汇票的保证金存入其在徽行当涂支行开设的保证金账户（其余约定与编号为“2015银字第0515号”《银行承兑协议》相同）。当日，双方另签订2015年616质字第0518号《保证金质押合同》。合同签订后，徽行当涂支行凭票为新鑫钢结构公司承兑票款4,440,000元，但到期后，新鑫钢结构公司却未能交付票款，徽行当涂支行按合同约定从新鑫钢结构公司设在该行的保证金账户中扣划了保证金2,442,000元。实际银票垫款1,998,000元。截止2016年元月24日，新鑫钢结构公司共欠徽行当涂支行银票垫款本金1,998,000元，利息28,871元。
2015年5月20日，新鑫钢结构公司与徽行当涂支行签订编号为“2015银字第0520号”《银行承兑协议》，徽行当涂支行为新鑫钢结构公司开出的一份2,200,000元的商业汇票提供银行承兑业务。双方约定：到期日为2015年11月20日；新鑫钢结构公司按汇票金额的55%，即1,210,000元，作为银行承兑汇票的保证金存入其在徽行当涂支行开设的保证金账户（其余约定与编号为“2015银字第0515号”《银行承兑协议》相同）。当日，双方另签订《保证金质押合同》。合同签订后，徽行当涂支行凭票为新鑫钢结构公司承兑票款2,200,000元，但到期后，新鑫钢结构公司却未能交付票款，徽行当涂支行按合同约定从新鑫钢结构公司设在该行的保证金账户中扣划了保证金1,210,000元。实际银票垫款990,000元。截止2016年元月24日，新鑫钢结构公司共欠徽行当涂支行银票垫款本金990,000元，利息13,884元。
2015年6月25日与原告签订编号为“流借字第61620150625号”《流动资金借款合同》一份，向徽行当涂支行贷款2,000,000元。约定借款期限12个月，自2015年6月25日至2016年6月25日，按月结息，不定期不等额归还借款本金，月利率6.687375‰，逾期利率10.031063‰。但截止2016年元月24日，新鑫钢结构公司尚欠徽行当涂支行借款本金2,000,000元，利息27,800元。
2016年4月12日，新鑫钢结构公司向徽行当涂支行出具《确认函》一份，确认截止2016年元月24日，共欠徽行当涂支行借款本金1,198,5000元，利息289,985.02元。
2016年4月26日，徽行当涂支行因向新鑫钢结构公司索款未着，诉至本院。
本院认为：双方当事人所签订的借款、担保合同，是双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。新鑫钢结构公司借款后，未能在合同约定的期限内偿还借款本息，已构成违约，应当承担违约责任。鉴于诉讼过程中，双方所签订的借款合同，履行期间均已届满，无需再行解除合同。徽行当涂支行要求其归还借款，并按合同约定支付逾期利息，滞纳金，本院予以支持。金明发、朱家红作为上述借款的连带责任保证人，对借款应承担连带清偿责任。新鑫钢结构公司以其所有的位于当涂综合经济开发区姑孰工业园的房产和土地使用权为贷款提供抵押担保，且办理了抵押物登记手续，徽行当涂支行主张从上述抵押财产变卖、拍卖价款中优先受偿，符合法律规定，其诉求本院予以支持。徽行当涂支行拒绝提交代理费发票原件，所提交的发票复印件不足以认定其已实际支付律师代理费188,850元，故对该项诉请，本院不予支持。综上所述，新鑫钢结构公司应归还徽行当涂支行借款本金计11,985,000元，截止2016年元月24日利息289,985.02元，并应按合同约定支付逾期利息；徽行当涂支行对新鑫钢结构公司所有的位于当涂综合经济开发区姑孰工业园的抵押房产和土地使用权的变卖、拍卖所得价款，享有优先受偿的权利；若抵押财产不足以清偿债务，金明发、朱家红承担连带清偿责任。诉讼费用应由新鑫钢结构公司、金明发、朱家红承担。驳回徽行当涂支行要求新鑫钢结构公司承担本案律师代理费的请求。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告安徽新鑫钢结构有限公司偿还原告徽商银行股份有限公司马鞍山当涂支行借款本金11,985,000元，及截止2016年1月24日逾期利息、滞纳金289,985.02元，合计12,274,985.02元；
二、被告安徽新鑫钢结构有限公司对于编号为“流借字第61620150215号”项下借款，以本金2,000,000元为基数，按月利率6.53334‰向原告徽商银行股份有限公司马鞍山当涂支行支付自2016年1月25日至2016年2月15日的利息，2016年2月16日至该笔流动资金借款实际清偿之日止的逾期利息，按月利率9.800001‰计付；
三、被告安徽新鑫钢结构有限公司对于编号为“流借字第61620150625号”项下借款，以本金2,000,000元为基数，按月利率6.687375‰向原告徽商银行股份有限公司马鞍山当涂支行支付自2016年1月25日至2016年6月25日的利息，2016年6月26日至该笔流动资金借款实际清偿之日止的逾期利息，按月利率10.031063‰计付；
四、被告安徽新鑫钢结构有限公司以本金2,000,000元为基数，按日万分之五向原告徽商银行股份有限公司马鞍山当涂支行支付自2016年1月25日至本金还清之日止的商易贷商务卡逾期利息；并自2016年2月1日起，按每月2000元向原告支付滞纳金，至手续费实际还清之日止（未还手续费小于40,000元时，滞纳金按实际未付手续费的5%计取）；
五、被告安徽新鑫钢结构有限公司以银票垫款总计本金5,985,000元为基数，按中国人民银行一年期贷款利率上浮50%向原告徽商银行股份有限公司马鞍山当涂支行支付自2016年1月25日至本金还清之日止的银行承兑汇票垫款利息；
六、若被告安徽新鑫钢结构有限公司未按照本判决指定的期限履行上述债务，原告徽商银行股份有限公司马鞍山当涂支行有权以拍卖、变卖被告安徽新鑫钢结构有限公司享有的位于当涂综合经济开发区姑孰工业园的房产（房地产权证号2013字第××，建筑面积974.07㎡；房地产权证号2013字第××，建筑面积12005.6㎡；房地产权证号2013字第××，建筑面积311.19㎡）和土地使用权（土地使用权证号：当国用2012第1536号,土地使用面积30786.81㎡）所得的价款优先受偿；
七、被告金明发、朱家红对上述债务承担连带清偿责任；
八、驳回原告徽商银行股份有限公司马鞍山当涂支行其他诉讼请求；
上述判决所确定还款义务均于本判决生效之日起三十日内履行。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费96,583元，由被告安徽新鑫钢结构有限公司、金明发、朱家红共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审 判 长 唐宗胜
审 判 员 王成玲
人民陪审员 夏建新
二〇一六年九月二日
书 记 员 丁 亮
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。