福建省政和县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0725民初661号
原告中国建设银行股份有限公司政和支行，住所地政和县。
法定代表人吕晓邨，行长。
委托代理人魏庄钦，男，建行政和支行职员，住政和县熊。
委托代理人宋巍，男，建行政和支行职员，住政和县。
被告福建省武夷三和食品有限公司，住所地政和县。
法定代表人刘良强，执行董事。
被告刘良强，男，住政和县。
被告张君英，女，住政和县。
被告刘炜钊，男，住政和县。
被告翁玫丽，女，住广东省潮安县。
被告陈德元，男，住政和县。
被告吴美荣，女，住政和县。
原告中国建设银行股份有限公司政和支行（以下简称“建行政和支行”）与被告福建省武夷三和食品有限公司、刘良强、张君英、刘炜钊、翁玫丽、陈德元、吴美荣金融借款合同纠纷一案，于2016年5月17日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年7月11日公开开庭进行了审理。原告建行政和支行的委托代理人魏庄钦、宋巍，被告福建省武夷三和食品有限公司、刘良强、张君英、陈德元、吴美荣到庭参加诉讼，被告刘炜钊、翁玫丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行政和支行诉称，2015年4月9日，原告与被告福建省武夷三和食品有限公司签订了2015年建平政流贷字5号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定，借款额度为2600000元，贷款期限为12个月，年利率为7.49%，采用按月结息、到期还本的还款方式偿还借款。被告陈德元、吴美荣同意以自有的位于政和县熊山上渡头洋二排17号房产为上述债务提供抵押担保，于2015年4月9日签订了2015年建平政流贷抵字5-1号的《抵押合同（自然人版）》，并依法办妥了相关抵押登记手续。同日，被告刘良强、张君英、刘炜钊、翁玫丽、陈德元、吴美荣分别与原告签订了2015年建平政流贷自保字5-1号、5-2号、5-3号《自然人保证合同》，为上述债务提供个人连带保证。上述贷款发放后，被告福建省武夷三和食品有限公司在2016年1月起未按约定履行付息义务，根据原告与被告签订的《人民币流动资金贷款合同》第十条的约定，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，综上所述，被告的行为已构成违约，为维护原告合法权益，请求法院判令：1.被告福建省武夷三和食品有限公司立即偿还拖欠原告贷款本息合计2643008.61元，其中本金2600000元，利息43008.61元（截止至2016年4月15日）及从2016年4月16日起按合同约定至本息清偿之日止的利息）；2.原告有权对拍卖、变卖、折价抵押的被告陈德元、吴美荣所有的位于政和县房产所得价款优先受偿；3.被告刘良强、张君英、刘炜钊、翁玫丽、陈德元、吴美荣对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。
被告福建省武夷三和食品有限公司、刘良强、张君英辩称，对借款及支付利息情况无异议，希望能调解。
被告陈德元、吴美荣辩称，借款属实，同意调解，但是不清楚资金使用情况。
被告刘炜钊、翁玫丽未到庭亦未提出答辩。
经审理查明，2015年4月9日，被告福建省武夷三和食品有限公司作为借款人与原告建行政和支行签订了《人民币流动资金贷款合同》，借款期限自2015年4月10日起至2016年4月10日止，借款用于日常生产经营周转；利息按年利率7.49%计算利息；借款逾期的，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。被告陈德元、吴美荣同意以其自有的位于政和县的房产为上述债务提供抵押担保，并于2015年4月9日签订了合同编号为2015年建平政流贷抵字5-1号的《抵押合同（自然人版）》，且办理了抵押登记。2015年4月9日，为确保福建省武夷三和食品有限公司与原告签订的《人民币流动资金贷款合同》的履行，被告刘良强、张君英与原告签订合同编号为2015年建平政流贷自保字5-1号《自然人保证合同》，被告刘炜钊、翁玫丽与原告签订合同编号为2015年建平政流贷自保字5-2号《自然人保证合同》，被告陈德元、吴美荣与原告签订了合同编号为2015年建平政流贷自保字5-3号《自然人保证合同》，以上六被告为福建省武夷三和食品有限公司的债务提供连带责任保证。2015年4月10日，原告建行政和支行向被告福建省武夷三和食品有限公司发放2600000元贷款。截止至2016年4月15日，被告福建省武夷三和食品有限公司尚欠原告借款本金2600000元及相应利息未还。
另查明，被告刘良强与张君英系夫妻关系，被告翁玫丽与刘炜钊系夫妻关系，被告陈德元与被告吴美荣系夫妻关系。
以上事实有原告与被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同（自然人版）》、《自然人保证合同》、贷款转存凭证、房屋他项权证、贷款偿还查询单及原、被告的庭审陈述为证。
本院认为，原告建行政和支行与被告福建省武夷三和食品有限公司、陈德元、吴美荣等签订《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同（自然人版）》及《自然人保证合同》，各方当事人意思表示真实，内容符合法律规定，合法有效。原告依约履行了贷款发放的义务，被告福建省武夷三和食品有限公司未按合同约定履行还款义务，被告福建省武夷三和食品有限公司的行为已构成违约，原告有权按合同约定要求被告福建省武夷三和食品有限公司偿还尚欠贷款的本金、利息。被告陈德元、吴美荣自愿以共有的房产为该笔借款本息提供抵押担保，且已办理了抵押登记，原告有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。被告刘良强、张君英、刘炜钊、翁玫丽、陈德元、吴美荣均为该笔借款承担连带责任保证，上述六被告依法应按照连带共同保证责任承担保证责任，对被告福建省武夷三和食品有限公司的借款、利息承担连带清偿责任；被告刘良强、张君英、刘炜钊、翁玫丽、陈德元、吴美荣在承担保证责任后，有权向债务人福建省武夷三和食品有限公司追偿。被告刘炜钊、翁玫丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建省武夷三和食品有限公司应在本判决生效之日起三十日内偿还给原告中国建设银行股份有限公司政和支行借款本金2600000元、利息43008.61元（利息计至2016年4月15日），合计2643008.61元，并向原告中国建设银行股份有限公司政和支行支付从2016年4月16日起至款项还清之日止的利息（利息按双方合同约定的利率计算）。
二、如被告福建省武夷三和食品有限公司不能按上述第一款履行还款义务，则以被告陈德元、吴美荣所有的位于政和县的房产折价或者以拍卖、变卖的价款由原告中国建设银行股份有限公司政和支行优先受偿。
三、被告刘良强、张君英、刘炜钊、翁玫丽、陈德元、吴美荣对被告福建省武夷三和食品有限公司的上述第一项借款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费27944元，由被告福建省武夷三和食品有限公司、刘良强、张君英、刘炜钊、翁玫丽、陈德元、吴美荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。
审 判 长 邹玉榕
人民陪审员 魏 蓉
人民陪审员 舒贞芩
二〇一六年七月十二日
书 记 员 李显珠
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。