吉林省延吉市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）延民初字第2876号
原告：孙树荃，现住吉林省延吉市。
原告：连柏钧，现住延吉市。
二原告共同委托代理人：连惠川，吉林惠川律师事务所律师。
被告：延边华阳实业集团物业管理有限公司，住所地延吉市公园路1188号。
法定代表人：李星，经理。
委托代理人：张万龙，该公司经理。
委托代理人：金昌龙，吉林阿里郎律师事务所律师。
被告：延边华阳实业集团房地产开发有限公司，住所地延吉市公园路1188号。
法定代表人：李星，经理。
委托代理人：康金昌，该公司副经理。
委托代理人：金昌龙，吉林阿里郎律师事务所律师。
原告孙树荃、连柏钧诉被告延边华阳实业集团物业管理有限公司（简称华阳物业公司）、延边华阳实业集团房地产开发有限公司（简称华阳房地产公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年5月19日立案受理，依法组成合议庭，于2015年8月17日、2016年5月27日公开开庭进行了审理。原告孙树荃、连柏钧的委托代理人连惠川、被告华阳物业公司的委托代理人张万龙、被告华阳房地产公司的委托代理人康金昌及二被告共同委托代理人金昌龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
孙树荃、连柏钧向本院提出诉讼请求：要求华阳物业公司、华阳房地产公司连带赔偿393839元。事实与理由：2011年8月22日，华阳物业公司及华阳房地产公司在没有任何理由及通知的情况下，将孙树荃、连柏钧营业的网吧停电，造成网吧停业。后起诉至法院，华阳物业公司于2011年9月30日承诺恢复供电，但实际恢复供电的时间为2011年10月8日。由于华阳物业公司及华阳房地产公司的停电行为给网吧造成营业损失设备损失共计393839元。
华阳物业公司辩称：其公司是华阳房地产公司的子公司，孙树荃、连柏钧承租的房屋是华阳房地产公司的房屋。因双方之间在租赁房屋的问题上有纠纷，因此华阳房地产公司通知华阳物业公司要求对孙树荃、连柏钧承租的房屋采取停电措施。根据该要求，华阳物业公司向其处发出停电的通知，此后华阳房地产公司的电工到华阳物业公司处采取了停电的措施。关于停电的问题，其公司履行了通知义务，具体实施停电行为的是华阳房地产公司，因此华阳物业公司在本案中不能承担任何责任。
华阳房地产公司辩称：1.关于孙树荃、连柏钧的诉讼请求能不能得到保护的问题，其二人不具有营业资格，所主张的营业损失是不受法律保护的范畴。2.诉讼主体问题，假如孙树荃、连柏钧以延边查尔斯网络科技有限公司第十二分店的名义经营网吧或者是十二分店的投资人，其二人不能成为本案的诉讼主体，因为十二分店是延边查尔斯网络科技有限公司的分支机构，对外营业活动都是以十二分店的名义进行营业，如果二人系十二分店的投资人，那只能以十二分店或者延边查尔斯网络科技有限公司的名义提起诉讼。3.孙树荃、连柏钧是从延边查尔斯网络科技有限公司法定代表人徐光教处承租的房屋，但双方已于2011年7月1日解除双方之间的租赁合同，在这种情况下，华阳房地产公司通知二人如继续要承租该房屋，到公司处重新签订租赁合同，但二人以各种理由拒绝，无奈之下公司通知二人准备停电后，派人采取了停电措施，该行为是保护自己的合法权益而采取的正当的行为。4.孙树荃、连柏钧请求的营业损失以及其他损失没有科学依据，也不符合客观事实。综上，应当驳回诉讼请求。
经审理查明：2009年11月24日，孙树荃、连柏钧与延边查尔斯网络科技有限公司签订特许加盟合同，约定：孙树荃、连柏钧自己投资，加盟延边查尔斯网络科技有限公司，并以该公司第十二分店的名义营业。合同签订后，孙树荃、连柏钧以延边查尔斯网络科技有限公司十二分店名义在延吉市经营网吧。2011年5月17日，孙树荃、连柏钧承租案外人延边查尔斯网络科技有限公司法定代表人徐光教的商业用房，租赁期限自2011年8月1日至2015年8月1日止。2011年6月18日，经延边朝鲜族自治州工商行政管理局批准，孙树荃、连柏钧经营的网吧搬迁至延吉市营业，电脑数量为196台。2011年8月22日，华阳房地产公司要求上述网吧签订房屋租赁合同及租赁费事宜与孙树荃、连柏钧产生争议，指派华阳物业公司通知二人，将其经营的网吧停电。同日，华阳房地产公司将孙树荃、连柏钧经营的网吧停电，后于2011年9月30日恢复供电。
应孙树荃、连柏钧的申请，汪清县价格认证中心于2015年12月30日作出汪价鉴字[2015]第34号《价格鉴定意见书》，认定：2011年8月23日至10月8日网吧的营业损失为393839元。
2012年5月29日，孙树荃向延边朝鲜族自治州工商行政管理局申请成立延吉市意家人网络科技有限公司，并以该公司的名义继续在延吉市经营上述网吧，网吧内电脑数量为196台。
另查明，原告经营网吧所承租房屋的来源为：2010年6月3日，案外人裴裕仙、潘婷婷、杜航杰与华阳房地产公司签订商品房买卖合同，合同约定，案外人裴裕仙、潘婷婷、杜航杰购买该公司营业用房、面积6288.96平方米、每平方米单价6500元，总价款40878240元。合同签订后，因案外人裴裕仙、潘婷婷、杜航杰未能按约支付购房款。2010年12月25日，该房屋买卖合同协议解除。在此期间，该房屋由案外人徐光教管理使用。2011年5月17日，案外人徐光教将上述房屋商业用房租赁给孙树荃，并签订租赁合同。2011年7月22日，案外人徐光教与华阳房地产公司签订文化城二楼商业用房买卖合同书（面积5018.52平方米），后因案外人徐光教未能按约支付购房款。2011年8月11日，华阳房地产公司与案外人徐光教之间解除房屋买卖合同。房屋买卖合同解除后，华阳房地产公司口头通知孙树荃，但未能另行达成房屋租赁协议。2013年5月10日，华阳房地产公司诉讼来院，要求孙树荃支付2011年8月1日至2013年8月1日止房屋租金34万元。本院于2013年6月20日作出（2013）延民初字第1672号民事判决：孙树荃给付华阳房地产公司房屋租金34万元。后孙树荃不服该判决，向延边朝鲜族自治州自中级人民法院提出上诉，该院于2014年1月9日作出（2013）延中民四终字第412号民事判决：驳回上诉，维持原判。
认定上述事实的证据有：当事人的陈述、特许加盟合同书、明细表、延吉市公安局证明、价格鉴定意见书、变更法定代表人申请、延边查尔斯网络科技有限公司企业机读档案登记资料、延边查尔斯网络科技有限公司第十二分店企业机读档案登记资料及延边州工商局分公司设立登记审核表等。上述证据经庭审举证质证，查证属实，可作为认定事实的根据。
本院认为：孙树荃、连柏钧原以延边查尔斯网络科技有限公司十二分店名义在华阳房地产公司所有的房屋内经营网吧期间，虽然网吧所用房屋系该公司所有，但该公司以孙树荃、连柏钧拒绝与其签订房屋租赁合同及拖欠房屋租赁费为由，将其经营的网吧停电，导致网吧停业的损害结果的发生，华阳房地产公司的行为已构成对孙树荃、连柏钧的侵权，应承担赔偿责任。孙树荃、连柏钧要求华阳房地产公司与华阳物业公司互负连带承担赔偿责任，但华阳物业公司未实施侵权行为，其公司不承担责任。
孙树荃、连柏钧对《价格鉴定意见书》表示无异议，故本院对损失起始时间认定为2011年8月23日。孙树荃、连柏钧主张恢复供电时间为2011年10月8日，且《价格鉴定意见书》亦将损失鉴定至10月8日，但未能提供证据予以证明，且华阳物业公司及华阳房地产公司均认可恢复供电时间为2011年9月30日，故本院认定恢复供电时间为2011年9月30日，予以支持《价格鉴定意见书》中的2011年8月23日起至2011年9月30日期间的损失价格326802元。
华阳物业公司、华阳房地产公司提出，汪清县价格认证中心没有资质鉴定经营损失，其鉴定意见不真实、不科学；但该鉴定中心是通过法定程序选定，并作出鉴定意见，故本院不予支持该主张。
综上，本院依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第六项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告延边华阳实业集团房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后立即赔偿原告孙树荃、连柏钧停业损失326802元；
二、驳回原告孙树荃、连柏钧的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期限的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8050元、其他诉讼费用80元，共计8130元（原告已预交），由原告孙树荃、连柏钧负担1382元，由被告延边华阳实业集团房地产开发有限公司负担6748元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。
审判长 吴东俊
审判员 李 雪
审判员 全松德
二〇一六年十一月十八日
书记员 孙 璐