贵州省贵阳市观山湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0115民初3671号
原告：杨迪，女，布依族，1984年1月10日生，住所地贵州省惠水县，经常居住地贵州省贵阳市观山湖区。
被告：吴秀高，男，汉族，1985年9月11日生，住所地贵州省贵阳市观山湖区。
被告：贵阳荣城房地产经纪有限公司第一分公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区贵阳世纪城F组团沿街商业幢1层38号房，统一社会信用代码9152011578977300XR。
负责人：张建平，职务公司经理。
委托诉讼代理人：李爱军，男，土家族，1984年4月28日生，住所地贵州省思南县，系贵阳荣城房地产经纪有限公司员工。
原告杨迪与被告吴秀高、贵阳荣城房地产经纪有公司第一分公司（以下简称荣城一分公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨迪，被告吴秀高，被告荣城一分公司的委托诉讼代理人李爱军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杨迪向本院提出诉讼请求：1、判令被告一与被告二共同向原告支付逾期履行滞纳金6万元整；2、判令被告一向原告支付违约金66,980元整；3、判令本案诉讼费用由被告一、被告二共同承担。庭审中经询问，原告表示其第一项诉请的滞纳金6万元即为双倍返还定金6万元。
事实及理由：原告与二被告于2017年5月5日共同签订《买卖合同》。合同约定：原告购买被告一房屋，房屋坐落于观山湖区××路××号贵阳世纪城B组团16号楼1单元28层3号。为保证交易安全，原告付定金3万元整保管到中介方。
合同第八条约定：（一）、在约定的过户时限内甲乙双方必须根据要求提供办理程序所需的一切手续。若甲方违约，则必须返还双倍定金给乙方。（二）、如果甲乙双方有任何一方违约，除了按照第一款进行处理外，违约方必须按照该房成交价格的百分之十另行赔付守约方。
合同签订后，原告于5月5日将定金3万元整已保管到中介方。原告多次联系被告一与被告二办理相关手续，均被无理推脱。并于6月9日、7月15日在贵阳市××××号荣城地产福州街店，原告被被告一当面通知不履行合同，不出售房屋给原告。
被告一、被告二的行为违反了合同约定，为了维护合法权益，诉请法院依法裁判。
被告吴秀高辩称，我与原告于2017年5月5日通过贵阳荣城房地产经纪有限公司第一分公司（下称中介公司）签订了房屋买卖合同，该合同第八条第一款约定，在约定的过户时限内，甲乙双方必须根据要求提供符合办理程序所需的一切手续，除不可抗力因素外双方不得延误。若乙方违约，则定金自动作为中介服务费及另一方的赔偿，若甲方违约，则必须返还双倍定金，扣除中介费后作为乙方的补偿。
第一，本人在与杨迪订立合同之后，积极配合中介公司办理过户所需的一切手续，我一直没有直接和杨迪联系，都是通过中介公司。作为卖方我在提交过户资料后，要求中介公司通知杨迪支付20万元银行贷款时，2017年6月9日中介公司却通知我去解约合同，当时我们三方都在场（我、杨迪、中介公司）。整个过程中介公司录了音，我在录音的5.26分、8.14分、9.25分、12.07分、15.06分多次问杨迪、中介公司为什么让我来解约，现在怎么处理，对方都没有回答我的问题。杨迪在录音2.05分的时候认为办理过户的时间有点久，加上让其先垫资20万元人民币，她就不太想买了，关于先垫资20万元人民币，当时签订合同的时候上面就已经写清楚，她也知晓这个情况，至于办理过户所需要证件我也是尽最快时间来办理，中介公司需要什么我们就提供什么。
第二、作为卖方我根本不存在违约的行为，相反，作为乙方的杨迪无故解约。根据我们当时签订的合同约定，若乙方解约，则定金自动作为中介服务费及另一方的赔偿。根据《中华人民共和国合同法》第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
综上所述，我认为原告的诉讼请求没有事实根据和法律依据，请法庭依法驳回原告的无理请求。
被告荣城一分公司辩称，请求驳回原告的诉请，理由是：1、我公司积极参与办理此合同过户手续，不存在违约前提；2、据我所知，他们是在我们审查资料的时候发现，因为被告吴秀高的身份信息与提交的房屋材料的信息不真实，所以才一直在协调垫资的事情。我公司不存在违约情况，请法院依法判决。
本院经审理认定事实如下：2017年5月5日，原告杨迪打算购买被告吴秀高位于贵阳市××区××路××号贵阳世纪城B组团16号楼1单元28层3号房屋，通过被告荣城一分公司作为中介，经协商，三方签订了一份《买卖合同》。合同约定杨迪（乙方）以669,800元的价格购买吴秀高（甲方）所有的案涉房屋，对于房款的支付，双方约定由乙方先支付定金3万元保管于中介处，甲方则将有关证件移交到中介方作为乙方交付定金的平等保证；过户当天乙方为甲方垫资的20万元自动转为首付款，尾款469,800元待乙方新证出来做完抵押后，由银行一次性支付给甲方指定账户。双方约定共同委托中介方于甲方银行贷款注销完后三个工作日办理该房的所有权过户手续及缴纳相关税费。此外双方在合同备注条款约定“2、乙方自愿为甲方垫付银行尾款人民币贰拾万元整（￥200000.00）元整，提前还款产生的违约金及手续费由甲方承担。”合同第八条约定了违约责任。
上述合同签订当天，原告按约支付了3万元定金，被告荣城一分公司代为收取并出具收款收据一张。被告吴秀高按约定将案涉房屋的产权证复印件、户口薄复印件、结婚证复印件、离婚证复印件、离婚协议书复印件等资料提交给中介方用于办理案涉房屋提前还贷及过户等手续所需。因吴秀高提供的其所持有的离婚证上粘贴的照片非其本人而系其前妻卢静的照片，故中介方认为吴秀高提供的材料内容不真实，无法办理相关手续，要求吴秀高重新提交，几经协商未能解决，导致买卖双方均认为交易时间过长。2017年6月9日，三方在被告荣城一分公司办公场所就案涉交易进行协商，协商过程中，原告认为是吴秀高不太想卖房了，而吴秀高则认为是对方叫自己过来解约，要求给说法，三方协商最终未果。后原告以前述事实及理由诉至本院。
本院认为，原、被告三方2017年5月5日就案涉房屋买卖事宜在平等协商基础上自愿签订《买卖合同》，该合同系各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规强制性规定，合法有效，各方当事人均应按约履行各自义务。庭审中，经询问，原告杨迪与被告吴秀高均已明确表示不再继续履行该《买卖合同》，则根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款“当事人协商一致，可以解除合同。”的规定，三方签订的《买卖合同》已经解除。现本案争议的焦点在于导致合同解除的原因在谁，也即谁应对合同解除承担违约责任。
从本案庭审查明的事实来看，三方当事人在签订合同后，均积极履行了合同，但因吴秀高提供的其所持离婚证上的照片不是其本人，中介因此认为其提供的资料不真实，故而后续相关手续均因此受阻未能继续，本院认为，就吴秀高在庭审中提供的离婚证原件来看，照片不是其本人可能是民政部门在签发离婚证时因疏忽而将吴秀高与其前妻的照片误贴，中介据此认为吴秀高提供的资料不真实过于武断，且亦无证据证实吴秀高提供的资料为虚假或伪造，此问题完全可以要求吴秀高到民政部门出具情况说明等方式予以更正，并不会影响合同的后续履行，但从双方陈述来看，中介解决该问题的方法却是让吴秀高提供照片然后由中介来处理，然而结果并未如意，就此问题而言，吴秀高并不存在过错，这是在签订合同之前未能预料的情况，故原告要求吴秀高承担合同解除的违约责任双倍返还定金并支付违约金无事实及法律依据，本院不予支持。但因双方均一致同意解除合同，原告所支付的定金3万元应予退还。因原告交纳的定金并非由吴秀高收取而系由中介方代为收取保管，故该3万元应由中介方荣城一分公司负责退还原告。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第九十三条第一款、第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，判决如下：
一、被告贵阳荣城房地产经纪有限公司第一分公司于本判决生效之日起三日内退还代为收取的原告杨迪支付的购房定金30,000元；
二、驳回原告杨迪的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取62元（原告预交62元），由被告贵阳荣城房地产经纪有限公司第一分公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。
审判员 李 丽
二〇一八年二月二十四日
书记员 张义朋