广东省江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0703民初6459号
原告：江门市蓬莱大酒店管理有限公司，住所地江门市建设路36号，统一社会信用代码914407031939333670。
法定代表人：黄英旺，该公司总经理。
委托代理人：何俊彦，广东五邑律师事务所律师。
被告：江门市悦来酒店有限公司，住所地江门市迎宾大道西108号，注册号440703000007052。
法定代表人：江新房。
被告：江门市哥登堡酒店有限公司，住所地江门市建设路36号，注册号440703000029853。
法定代表人：刘显炽。
原告江门市蓬莱大酒店管理有限公司（以下简称蓬莱大酒店）诉被告江门市悦来酒店有限公司（以下简称悦来酒店）、江门市哥登堡酒店有限公司（以下简称哥登堡酒店）租赁合同纠纷一案，本院于2017年10月26日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2017年12月13日公开开庭进行了审理。原告蓬莱大酒店的委托代理人何俊彦到庭参加诉讼，被告悦来酒店、哥登堡酒店经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蓬莱大酒店起诉称：2009年6月20日，原告与被告签订《江门市蓬莱大酒店管理有限公司物业、设备和设施租用合同》。合同约定，被告租赁原告位于江门市建设路36号蓬莱酒店的物业、设备和设施。租赁期间从2010年2月1日起至2030年1月31日止，合同开始时每月租金为19万元，每三年递增5%，其中从2016年2月起至2019年1月止，每月租金为20.95万元，租金应于每月15日前交付。合同签订后，原告即依约将上述物业、设备和设施交付给两被告使用。但从2017年5月起被告开始拖欠租金，至今拖欠租金共1197000元。原告多次向两被告催收上述欠款，但两被告一直拒不支付。为此，原告特具状起诉，请求法院判令：1、两被告立即向原告支付租金1197000元及逾期付款利息（从2017年5月1日起至付清全部欠款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；2、两被告承担本案诉讼费用。
原告向本院提交的证据有：1、企业机读档案登记资料二份；2、《江门市蓬莱大酒店管理有限公司物业、设备和设施租用合同》一份；3、发票三份；4、租赁合同五份；5、委托书三十二份、出入账通知书五十份、租金交付计划调整申请一份、租金支付计划申请书二份；6、房地产权证书六份、建设工程规划许可证一份；7、委托书十份。
被告悦来酒店、哥登堡酒店没有答辩和举证，也没有到庭参加诉讼。
原告所提供的证据有原件，证据间能相互印证，且无相反证据反驳，本院确认原告所举证据的真实性及与陈述事实的关联性，并据此查明以下事实：
2009年6月20日，蓬莱大酒店与悦来酒店签订《江门市蓬莱大酒店管理有限公司物业、设备和设施租用合同》（以下简称《租用合同》），蓬莱大酒店将名下的建设路36号实行整体、实物、现状出租给悦来酒店，合同主要约定：1、租赁物业建筑共七幢，包括酒店主楼一座（共九层）、蓬莱阁二、三层（共两层）、办公楼两层、酒店副楼一座（共六层）、商场楼二、三层（共两层）、歌厅壹座（三层）、配电房、厨房壹座（二层），以及配套设备、设施等；2、租赁期从交租之日起计二十年，即从2010年2月1日至2030年1月31日；3、建筑租赁物租金每月19万元，其中租赁房占40%，设备、设施占60%，应于当月15日前支付，租金每三年为一阶段，每阶段租金在上阶段的基础上递增5%，其中2016年2月至2019年1月每月租金为20.95万元；4、悦来酒店在租赁期间将租用的标的物部分或全部转让给第三方管理和经营所签署的分租或承包合同的内容和期限必须服从本合同，悦来酒店应将有关合同或协议送原告审查、备案盖章确认。
合同签订后，双方按合同约定履行各自义务。但自2017年5月至同年10月的租金1257000元（209500元/月×6个月，），两被告仅于2017年10月16日支付了60000元，余下租金1197000元至今未付。
自2011年7月至2017年10月期间，两被告在缴纳租金时，共同向原告出具多份《委托书》，载明悦来酒店（即哥登堡酒店）委托其公司人员向原告缴纳租金的金额及账户的情况。2016年11月1日，两被告又向原告出具《租金交付计划调整申请》，该申请载明由于金发酒店客户的租客要退场，拖欠两被告的租金、水电、工人工资等款项，故向原告申请从2016年11月起至12月每月的30日前交付5万元，其他月份租金正常交付。另外，被告哥登堡酒店分别于2017年10月23日、同年11月6日向原告出具《租金支付计划申请书》，该申请书详细载明了自2017年5月起的租金的支付计划，并承诺不按计划支付租金愿意承担逾期付款违约责任。
另查明，被告哥登堡酒店登记的经营住所地为江门市建设路36号即涉案租赁物业的所在地。
本案认为，本案是租赁合同纠纷。原告与被告悦来酒店签订的《租用合同》是双方的真实意思表示，没有违反相关的法律规定，合法有效，双方均应按合同履行义务享有权利。被告悦来酒店租赁了原告涉案物业及设备、设施，应按照合同的约定向原告支付相应的租金，原告提供的《租用合同》、《委托书》、《租金支付计划申请书》等可以证明被告悦来酒店拖欠租金的事实，故原告要求被告悦来酒店支付拖欠原告的租金1197000元，本院予以支持。至于逾期付款利息，原告主张自2017年5月1日起计算，虽然被告悦来酒店拖欠自2017年5月1日起的租金，但合同约定每月租金应于当月15日前支付，故逾期利息应以每月所拖欠的租金为基数（每月拖欠租金为209500元，因被告于2017年10月16日支付了租金60000元，故2017年10月拖欠的租金为149500元）自拖欠次日即当月16日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算，原告要求自2017年5月1日起计算本院不予支持。
关于被告哥登堡酒店的责任问题。虽然被告哥登堡酒店没有在《租用合同书》上签字，并非合同主体，但被告哥登堡酒店自2011年起与被告悦来酒店共同向原告出具多份租金支付《委托书》、在原告催讨拖欠的租金后向原告出具《租金支付计划申请书》，表明其自愿承担《租用合同书》项下承租方的付款义务，并愿意就逾期付款支付租金承担违约责任，上述行为符合债务加入的构成要件，被告哥登堡酒店与被告悦来酒店形成并存的债务承担，应共同履行租赁合同。因此，原告要求被告哥登堡酒店支付拖欠的租金及逾期付款利息，理据充分，本院予以支持。
被告悦来酒店、哥登堡酒店经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证和质证的权利，不影响本案的审理，本院依法可缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江门市悦来酒店有限公司、江门市哥登堡酒店有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告江门市蓬莱大酒店管理有限公司支付自2017年5月至同年10月的租金1197000元及逾期付款利息（以每月拖欠的租金为基数（每月拖欠租金为209500元，2017年10月拖欠的租金为149500元）自当月16日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至本判决规定的款项付清之日止）；
二、驳回原告江门市蓬莱大酒店管理有限公司的其他诉讼请求。
如果被告不按本判决指定的期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。
本案受理费15843元，保全费5000元，合计20843元，由被告江门市悦来酒店有限公司、江门市哥登堡酒店有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定的期限内履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 吴翠青
人民陪审员 李樊荇
人民陪审员 梁荣豪
二〇一七年十二月二十二日
法官 助理 陈祎姗
书 记 员 刘长杰