昌吉回族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昌中民一终字第583号
上诉人（原审被告）：昌吉市亿家房地产开发有限公司。
法定代表人：成社芳，该公司经理。
委托代理人：李明，新疆圆方律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：张庆，女，汉族，1961年10月2日出生。
委托代理人：张世军，乌鲁木齐市天山区法律援助中心法律工作者。
原审被告：昌吉市亿家物业服务有限公司。
法定代表人：许建宏，该公司经理。
上诉人昌吉市亿家房地产开发有限公司因生命权纠纷一案，不服昌吉市人民法院（2013）昌民一初字第2240号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年7月11日受理后依法组成合议庭，于同年8月11日公开开庭审理了本案。上诉人昌吉市亿家房地产开发有限公司委托代理人李明，被上诉人张庆的委托人张世军到庭参加诉讼。原审被告昌吉市亿家物业服务有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原审法院查明：2013年8月6日22时许，死者霍新禹与另外两名同学至昌吉市翰林世家小区，乘坐2号高层住宅楼1单元电梯至24楼后，经过道、消防门至楼顶看夜景，准备下楼时不慎从楼顶东北侧采光天井坠落地面。当日22时50分，昌吉市公安局刑警大队接警：昌吉市绿洲南路翰林世家2号楼1单元24楼一男子从楼顶坠落死亡。经昌吉市公安局刑警大队进行现场勘查，现场情况为：现场位于昌吉市绿洲南路翰林世家住宅小区2号楼1单元24楼楼顶天台上，2号楼为两单元24层座东向西高层住宅楼，一单元位于北侧单元门开启，楼梯间有步梯入口和电梯入口。中心现场位于2号楼东北角采光天井内，该采光天井为露天式，天井地面头西南足东北仰卧一男尸。从电梯上24楼有步梯入口，步梯至24楼楼顶有一过道，过道有南北两个门，均开启，北侧门通向北侧天台。从北门上天台，天台东北角有一屋脊房顶，屋脊房顶南侧有一采光天井，该天井东西长5米，南北宽1.3米，天井南侧、西侧边沿高0.4米，天井口未封闭，边缘有一钢筋护栏高约0.1米。
经查，昌吉市亿家翰林世家小区2号高层住宅楼由被告昌吉市亿家房地产开发有限公司承建，于2013年2月6日经昌吉市质量监督站竣工验收备案。事故发生时，昌吉市亿家翰林世家小区由被告昌吉市亿家物业服务有限公司提供物业管理服务。
原审法院认为：公民的生命健康权受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案原、被告的争议焦点在于被告是否对霍新禹的坠楼存在过错，是否应该承担侵权责任。根据国家质量技术监督局、建设部《住宅设计规范》（GB50096-2011）第6.1.3条的标准：外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m，七层及七层以上不应低于1.10m。防护栏杆必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。本案中，亿家翰林世家2号高层住宅楼虽经验收，但由于其楼顶屋面及天井等临空处的屋檐净高为0.4m、钢筋护栏高0.1m，未达到国家强制性标准，存在明显安全隐患，故对霍新禹的坠楼死亡，被告昌吉市亿家房地产开发有限公司存在过错，应承担相应的民事责任。原告认为死者乘电梯至24楼经开启的通道门上至楼顶，主张被告昌吉市亿家物业服务有限公司未尽管理义务的意见，被告物业公司虽负有维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用安全防范性保障义务，但该通往顶楼的门系消防疏散门，消防疏散门从其功能上考量不应封闭，霍新禹自行乘坐电梯上至顶楼自该门进入楼顶，被告物业公司对楼顶平台的管理并无过错，即使该高层住宅存在设计缺陷，物业公司作为管理单位，也不应对楼房的设计缺陷承担责任，故原告的该项主张，应不予采信，被告昌吉市亿家物业服务有限公司在本案中不承担赔偿责任。根据法律规定，受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。霍新禹发生事故时17周岁，应对其夜晚登至楼顶的危险行为可能产生的损害后果有一定的预见能力，故可以减轻被告昌吉市亿家房地产开发有限公司应承担的赔偿责任。原告的损失经核定为：死亡赔偿金358420元、丧葬费22621.5元、误工费1736元、交通费1500元，合计384277.5元，综合损害发生的实际情况，确认被告昌吉市亿家房地产开发有限公司对原告的损失承担60%赔偿责任，即：230566.5元，赔偿精神损害抚慰金20000元，合计250566.5元，剩余部分由霍新禹的监护人自行承担。遂判决如下：一、原告张庆的各项损失：死亡赔偿金358420元、丧葬费22621.5元、误工费1736元、交通费1500元，合计384277.5元，由被告昌吉市亿家房地产开发有限公司承担60%赔偿责任，即230566.5元；二、被告昌吉市亿家房地产开发有限公司赔偿原告张庆精神损害抚慰金20000元。上述赔偿款项合计250566.5元，被告昌吉市亿家房地产开发有限公司须于本判决生效后十五日内支付原告张庆；三、被告昌吉市亿家物业服务有限公司在本案中不承担民事责任。
上诉人昌吉市亿家房地产开发有限公司不服上述判决上诉称：1、原审法院认定事实不清，该采光天井并非下楼的必经通道，原审法院认定被上诉人系在下楼过程中不慎从楼顶采光天井坠落导致死亡属于认定事实错误，被上诉人系在楼顶玩耍时坠楼。上诉人系翰林世家小区的开发商，故原审法院认定上诉人为翰林世家2号高层住宅楼承建单位错误。2、原审法院适用法律不当。《住宅规范》GB50096-2011系2012年8月1日起颁布的，但本案楼房开工建设时该规范还尚未实施，原审法院适用此规范不当。且该规范条文涉及的项目与本案无关，规范涉及的项目是上人屋面，而本案事发地系采光天井，是非上人屋面。3、原审法院划分责任比例不当。本案事发的主要原因是死者未经同意私自到高层楼房非上人屋面玩耍坠楼，其应当承担主要责任。加之上诉人系房屋开发商，既不是房屋施工单位也不是房屋的设计单位，房屋缺陷造成的损失也不应当由上诉人赔偿。综上，请求二审法院撤销原判，改判驳回被上诉人的全部诉讼请求。
被上诉人张庆答辩称：《住宅规范》GB50096-2011与《住宅规范》GB50096-1999（2003）版内容是一致的，不同的是规范中有些条目的顺序有所调整，该规范系住宅建设应遵守的强制性规范，上诉人没有按照规范修建和完善工程，就应当承担责任，原审法院划分的责任比例合情合理，故请求驳回上诉，维持原判。
原审被告昌吉市亿家物业服务有限公司未到庭，也未提交书面答辩意见。
二审中上诉人及被上诉人均未提交新证据。原审被告昌吉市亿家物业服务有限公司未到庭，也未提交新证据。
本院二审查明事实与原审查明事实一致，对原审法院查明的事实予以确认。
本院认为：本案系生命权纠纷，行为人因过错侵害他人生命权的，应当承担侵权责任。1、关于上诉人认为其并非是承建单位不应当由其承担责任的理由。上诉人在一审中提交的竣工验收备案表中已写明，亿家翰林世家2#高层住宅楼的建设单位为昌吉市亿家房地产开发有限公司，故原审法院认定其为翰林世家2#高层住宅楼的承建方证据充分，其该项上诉理由与本院查明事实不符，本院不予支持。2、关于上诉人认为原审法院适用《住宅规范》GB50096-2011认定其存在过错不当的理由。《住宅规范》GB50096-2011和《住宅规范》GB50096-1999都规定高层住宅的外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高不低于1.10m，栏杆设计应防止儿童攀爬，垂直杆件间净空不应大于0.11m，上诉人作为亿家翰林世家2#高层住宅的建设单位，其建设的房屋的天井等临空处的屋檐净高仅为0.4m、钢筋护栏高仅0.1m，严重违反了《住宅规范》的相关规定，未达到国家关于住宅楼建设的强制性规定，存在严重的安全隐患，原审法院认定上诉人在本案中存在过错，并判决其承担侵权责任正确，应予以支持。3、关于双方责任比例的问题，虽上诉人上诉称死亡系霍新禹玩耍造成的与其无关，但对此并无证据予以支持。上诉人建设的房屋由于相关防护措施不到位才导致霍新禹坠楼死亡事实发生，其应当承担事故的主要责任，原审法院在考虑到死者霍新禹也存在一定过错情况下酌定上诉人承担60%责任符合事实和法律规定，本院予以维持。综上，上诉人的上诉理由均不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。本案经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十四条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5058元，由上诉人昌吉市亿家房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 赵建生
代理审判员 宋晓蕾
代理审判员 贾佳佳
二〇一四年八月十八日
书 记 员 宋雪倩