湖北省大冶市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂大冶民初字第01425号
原告大冶市矿山建筑工程有限责任公司。
法定代表人江隆贵，该公司董事长。
委托代理人（特别授权）熊和清，湖北维佳律师事务所律师。
被告大冶市雷山温泉度假村管理有限公司。
法定代表人柯尊文，该公司董事长。
委托代理人（特别授权）陈尚柱，湖北鸣伸律师事务所律师。
原告大冶市矿山建筑工程有限责任公司（以下简称矿山建筑公司）诉被告大冶市雷山温泉度假村管理有限公司（以下简称雷山温泉公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员程良映担任审判长，与人民陪审员刘军、石建国组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告矿山建筑公司委托代理人熊和清，被告雷山温泉公司委托代理人陈尚柱到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告矿山建筑公司诉称：2010年7月1日，原、被告签订《大冶雷山温泉度假村管理有限公司建筑安装工程施工合同书》约定：雷山温泉度假村综合酒店由原告按设计图纸，包工包料、包工期、保质量、包安全措施施工，承包价格按建筑面积每平方米800元结算，施工工期从2010年7月1日起4个月完工，工程款支付方式按工程完工付工程总价40%的工程进度款，工程竣工一年后付工程总价30%的工程款，工程竣工两年后付清工程总价30%的工程款。原告按合同约定履行合同，将合同建设工程交付被告使用。原、被告双方经核算工程总造价12120000元。被告未按合同约定支付工程款。2010年10月28日至2013年8月14日，被告先后16次偿付原告工程款8400000元，下欠工程款3720000元拖欠至今未付，故向法院起诉，要求被告偿付工程款3720000元及利息899488元（按月利率0.65%计算至2015年6月30日止）。
原告矿山建筑公司为支持其诉讼请求，向法院提交了如下证据：
证据一、原告营业执照、组织机构代码证、被告营业执照各1份。证明原、被告主体资格；
证据二、大冶市雷山温泉度假村管理有限公司建筑安装工程施工合同书1份。证明原告承包施工被告雷山温泉度假村综合酒店工程；原告按设计图纸包工包料施工；承包价格按建筑面积每平方米800元结算；施工工期从2010年7月1日起4个月完工；工程款支付按工程完工付工程总价40%工程进度款，工程竣工一年后付工程总价30%工程款，工程竣工两年后付清工程总价30%工程款；
证据三、雷山酒店综合楼结算核定协议书1份。证明雷山温泉度假村综合楼酒店工程核定最后结算总价12120000元，截止至2012年4月1日已付工程款6600000元，工程余款5520000元，被告承担6120000元工程款应交税费，原告承担6000000元工程应交税费，工程余款按原建筑合同执行；
证据四、工程款支付明细表1份。证明被告自2010年10月28日至2013年8月14日，先后16次偿付原告工程款合计8400000元。
被告雷山温泉公司辩称：原告诉讼请求主张工程款数额有误，利息计算没有事实依据。1、双方订立合同属实，被告依约支付工程进度款。双方在合同中约定后两批付款时间为工程竣工“一年后”和“二年后”，属约定不明，且原告未向被告主张和催讨，其主张被告支付下欠工程款利息没有依据；2、工程未经竣工验收，被告无法根据合同约定确定付款时间；3、原告请求利息计算方法不准确；4、部分工程费用未扣减。即①原告施工工程存在质量问题，被告支付维修费16776元；②工程施工水电费80000元，以上两项应从工程款中扣除。
被告雷山温泉公司为支持其抗辩理由，向法院提交了如下证据：
证据一、中共大冶市委、大冶市人民政府（2015）13号专题会议纪要、大冶市人民政府（2011）59号专题会议纪要、大冶市人民政府（2013）3号专题会议纪要各1份。证明被告工程项目建设得到大冶市委、市政府重视，建设规模投资大，存在资金困难；
证据二、江龙贵工程领款情况汇总表（含工程建设方电费扣除金额1份和维修费3份）及工程总设计图各1份。证明被告已付原告工程款、维修费用、施工电费合计8496776元，工程增加了1600000元的工程量，造成工程资金给付困难的原因。
上述证据，均经庭审质证，被告对原告证据一无异议，对原告证据二客观性无异议，但对原告证明目的有异议，原告主张依据不足，对原告证据三无异议，但已经支付原告工程款超过6000000元，原告应当开具发票，对原告证据四无异议，说明被告已支付完40%的工程款。原告对被告证据一关联性有异议，不是被告拖欠拒付工程款理由，对被告证据二已偿付工程款8400000元无异议，对已偿付的96776元有异议，该项费用未得到原告方签字确认。
本院对原、被告双方均无异议的证据予以认定。对有异议的证据，其证明内容结合本案综合认定。
经审理查明，2010年7月1日，原告矿山建筑公司与被告雷山温泉公司签订《大冶雷山温泉度假村管理有限公司建筑安装工程施工合同书》一份。合同约定：被告雷山温泉公司将雷山温泉度假村综合酒店工程承包给原告矿山建筑公司按设计图纸包工包料、包工期、包质量、包安全措施施工；承包价格按建筑面积每平方米800元结算；施工工期从2010年7月1日起4个月完工；工程款支付按工程完工付工程总价40%的工程进度款，工程竣工一年后付工程总价30%的工程款，工程竣工两年后付清工程总价30%的工程款。原告自合同签订之日起开始工程施工，同年10月31日前工程完工，工程完工时被告派其他装修人员立即进入完工工程进行装修，即工程未经验收就交付使用。2012年4月19日，原、被告双方签订《雷山酒店综合楼结算核定协议书》一份。约定：雷山温泉度假村酒店综合楼及附属签证工程核定工程最后结算价格12120000元；截止至2012年4月1日已付工程款6600000元，工程余款5520000元的支付方式按原建筑合同执行；工程税费中原告承担6000000元工程款税费，被告应缴6120000元工程款税费（在最后结算价中扣除）。2010年10月28日至2010年12月28日，被告先后7次偿付原告工程款合计4500000元，2011年1月25日至2011年9月9日，被告先后6次偿付原告工程款合计2100000元，2012年7月9日至2013年8月14日，被告先后3次偿付原告工程款合计1800000元，共计8400000元，下欠工程款3720000元未付。故而成讼。
本院认为，原告矿山建筑公司与被告雷山温泉公司签订的建筑工程施工合同是双方真实意思表示，且内容合法，属有效合同。原告依合同约定按期完工。被告未经工程验收即派装修人员进行工程装修，至此工程已交付给被告使用。因此，确定2010年11月1日为原告将建设工程交付给被告的时间，亦即工程竣工日期。2012年4月19日，原、被告双方对工程价款进行结算，工程价款为12120000元，并约定了工程款税费承担。在建筑工程施工合同书中“工程竣工一年后”、“工程竣工两年后”，应按通常理解为“工程竣工（2010年11月1日工程竣工）一年后即为2011年11月1日的次日”、“工程竣工两年后即为2012年11月1日的次日”，属合同约定明确偿付工程款时间。因此，被告按合同约定，2010年11月2日应偿付工程款4848000元（12120000元×40%），2011年11月2日应偿付工程款3636000元（12120000元×30%），2012年11月2日应偿付工程款3636000元（12120000元×30%），而被告2010年12月31日前已偿付工程款4500000元，2011年12月31日前已偿付工程款2100000元，2012年12月31日前已偿付工程款1500000元，并于2013年2月5日、8月14日分别偿付工程款200000元和100000元。被告未按照约定时间偿付工程款，除应偿付下欠工程款外，还应承担工程欠款利息，现原告要求被告偿付下欠工程款3720000元及承担逾期偿付工程款按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息，符合法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款（三）项、第十七条、第十八条的规定，判决如下：
一、被告大冶市雷山温泉度假村管理有限公司于本判决生效之日起三十日内偿付原告大冶市矿山建筑工程有限责任公司工程款3720000元及利息684141.50元，合计人民币4404141.50元；
二、驳回原告大冶市矿山建筑工程有限责任公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费43756元，由原告大冶市矿山建筑工程有限责任公司负担2040元，被告大冶市雷山温泉度假村管理有限公司负担41716元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时应预交上诉案件受理费43756元，款汇至湖北省黄石市中级人民法院。户名：法院诉讼费汇缴财政专户。帐号：17XXX29。开户银行：农户黄石市分行团城山支行。地名：湖北省黄石市。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交上诉费用，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 程良映
人民陪审员 刘 军
人民陪审员 石建国
二〇一五年十月十二日
书 记 员 叶梦君