贵州省大方县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黔方民初字第594号
原告彭德俊，男。
委托代理人（特别授权）彭书榕，毕节地区经济律师事务所律师。
被告肖明礼，男。
委托代理人汪诗鹏，大方县律师事务所律师。
委托代理人陈建鹏，大方县瓢井法律服务所法律工作者。
被告ＸＸ祥，男。
原告彭德俊与被告肖明礼、ＸＸ祥建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告彭德俊及其委托代理人彭书荣，被告肖明礼及其委托代理人汪诗鹏、陈建鹏，被告ＸＸ祥到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告彭德俊诉称，2013年5月15日，被告肖明礼与原告签订建筑施工合同，将被告ＸＸ祥的住房发包给我施工，工程款以240.00元每平方米计价。由于所建房屋没有相关手续，当修建到第二层时，有关部门进行干涉，被迫停止施工，导致原告所租用的空架、模板被长期占用，给原告造成重大损失。涉案房屋办理好有关手续后，被告另行找人施工，并拒绝支付工程款。为此原告提起诉讼，请求判令被告支付所欠工程款26，620.80元，赔偿原告损失（模板等租用租金以每平方米每天1.20元计算）44，772.00元。
被告肖明礼辩称，原告诉称事实虚假，自己没有违约，真正违约的是原告，原告在修建完第一层后，拒不继续修建第二层，原告已多领取4，008.00元，应当予以返还。原告请求赔偿租金损失没有事实依据，请驳回原告的诉讼请求。
被告ＸＸ祥辩称，其与原告没有任何关系，请驳回原告的诉讼请求。
双方当事人为支持各自的诉讼主张，提交以下证据材料：
原告提交的证据材料是：一、建筑工程施工合同（原告与被告肖明礼签订）、身份证。用以证明：1、原告承建被告的房屋，主体资格符合法律规定；2、合同约定以做完工程量的80%支付工程款；3、合同约定因被告方原因导致原告不能施工的，应赔偿损失。被告肖明礼对该证据的真实性无异议，认为不能达到原告的第2、3项证明目的。被告ＸＸ祥对该组证据无其他质证意见。二、照片5张，章正华、彭德贵的书面证词。用以证明：1、地面上一层（未付款）工程完成情况人只差面筋安装、打混凝土。2、违约原因系被告方无手续被规划责令停建。被告肖明礼对照片的真实性无异议，认为照片与案件没有关联性，证人的书面证词不合法，不能作为证据使用。被告ＸＸ祥无其他质证意见。三、建筑施工图、章正贵的书面证词。用以证明：1、地上一层建筑的平方量为138.65平方米，按每平方米240.00元×80%计算未付工程款为26，620.80元；2、因被告方违约导致原告方所租用的周转材料损失为156元／天，因材料仍在现场，应计算到执行完结之日止。被告肖明礼对施工图无异议，认为章正贵是原告的舅舅，与原告有法律上的利害关系，且证明内容虚假，计算清单没有法律依据，不能作为定案依据。被告ＸＸ祥无其他质证意见。四、证人章正华作证称，原告一开始施工我就在工地做工，时间大概是2013年6月16日。房屋第二层的板面筋还没做，规划局说手续不齐就喊停工了。被告肖明礼称证人与原告有利害关系，证人证词是虚假的。ＸＸ祥称证人说的是虚假的，证人只在工地做了一天。五、证人章正贵作证称，2013年5月16日彭德俊找到我，说他包了一栋房子做，要租我的材料（木板、支撑网等），当时我告诉他，现在材料如果租用每天每平方米的市场价是5到6元，我是他舅舅，就只算耗损费，按每平方米每天1.2元租给原告。被告肖明礼称证人与原告是亲属关系，证人说的不真实。被告ＸＸ祥对该证言未明示质证意见。六、证人彭德贵作证称，我在原告工地做工，被告手续不齐工程被规划局责令停工，停工期间没有发工资。原告称证人证词不属实，证人是原告的弟弟，其证言明显袒护原告。被告ＸＸ祥对该证言未明示质证意见。
被告肖明礼提交的证据材料是：一、建设工程规划许可证。用以证明发包给原告修建的工程已取得建设工程规划许可证。原告对该证据的真实性、合法性无异议，认为不能达到被告的证明目的。二、建筑工程施工合同。用以证明原告与被告肖明礼之间为承揽合同关系。原告对合同的真实性无异议，认为合同应当认定为劳务分包。三、借款单、借条3张。用以证明原告以借支的方式从肖明礼处领取了工程款等费用28，200.00元，根据合同约定，原告实际只完成第一层的主体工程面积约126平方米，原告已多领取了工程款4，008.00元。原告称该工程款是第一层的，与现在诉讼的第二层的工程款无关，原告领取的生活费可以从总的工程款结算后扣除。四、录音U盘。用以证明2013年12月25日，肖明礼要求原告继续施工，原告予以拒绝，原告的行为违约。原告对该证据的真实性无异议，认为不能达到被告的证明目的。五、证人罗德贵作证称，房子的第一层是原告做的，后来肖明礼多次请原告来做原告不做。我是给肖明礼看工地，从2013年5月看到现在。原告称证人的证言只有一半真实。六、证人肖跃作证称，2013年12月肖明礼当着我的面打电话给原告，原告说他不做这个工地了，我才接着做这个工程的。我是2014年1月份进场的。原告称证人证言虚假不应采信。
为查明事实，本院依职权调取罗荣贵的证言，原、被告对该证言无异议。
庭审中本院听取双方当事人的质证意见，结合当事人的陈述，对于原告提交的建筑工程施工合同（原告与被告肖明礼签订）、原告的身份证、照片和建筑施工图及被告肖明礼提交的建设工程规划许可证、建筑工程施工合同（原告与被告肖明礼签订）、借款单、借条、录音U盘等双方当事人无异议，与本案待证事实具有关联性，其证明力予以认定。证人章正贵、章正华、彭德贵在开庭前所作书面证词及该三人出庭作证时的证言，被告肖明礼承认原告在施工过程中被规划部门责令停工，对该证据材料中有关停工的证明内容的证明力予以认定。证人罗德贵、肖跃的证言，证明原告拒绝继续施工的事实，与双方当事人的陈述相互印证，其证明力予以认定。本院依职权调取的罗荣贵的证言，原、被告无异议，其证明力予以认定。
经审理本院确认以下案件事实：2012年10月10日，被告ＸＸ祥与被告肖明礼签订房屋施工合同，ＸＸ祥将其位于大方县大方镇北街珠子巷36号的房屋发包给被告肖明礼建设。2013年5月15日，被告肖明礼与原告签订建筑工程施工合同，以自己作为发包人将被告ＸＸ祥上述房屋发包给原告施工，建筑工程施工合同主要约定为：被告肖明礼将被告ＸＸ祥位于大方县大方镇外环路珠子巷路口的住房以包工不包料的方式发包给原告施工，施工房屋共六层，第一、二层为空架结构，其余四层为砖混结构，工程款以240.00元每平方米（板面平方）计价，工程所用木模、铁皮、钢管等支撑设施由原告提供，工期180天，除雨天和特殊原因外，超工期交房产生的损失由原告全部承担，如被告肖明礼因材料耽误和其他原因耽误，一切后果由肖明礼承担，工程款为分期支付，完成第一层、第二层主体支付该二层工程款的80%，其余3、4、5、6层完成主体工程付70%，内外装饰工人进场支付10，000.00元生活费，内外装饰工程做到3分之2付80%，其余工程款在工程完工交被告验收合格后由被告一次性付清，另对工程质量要求、施工安全等在合同中也作相应约定。合同签订后，原告进行施工，房屋第一层主体完工（面积126平方米），当原告完成房屋第二层的浇铸支撑及梁、柱的钢筋铺设工程后，即被大方县规划局以涉案房屋建房手续不齐为由责令停工。2013年6月21日前，原告共向被告肖明礼借支工程款等费用28，200.00元。2013年12月25日，被告肖明礼要求原告继续施工，原告即以工程停工给其造成严重损失未得到合理解决为由明确拒绝继续施工。2014年1月，被告肖明礼另行找人进行施工。另查明，当地建筑行业一般工资标准为：进行面筋铺设每平方米需工资15.00元，进行板面混凝土浇铸每平方米需工资12.00元，拆除支撑设施每平方米需工资15.00元。
本案的争议焦点是：1、原告完成的工程量的确认。2、原告请求被告肖明礼赔偿停工造成的其租用木模、钢管等支撑设施的损失是否应予支持。
本院认为，原告与被告肖明礼签订的建房施工合同，未违反法律规定，合法有效，双方应当按照合同约定行使权利，履行义务。合同履行过程中，被告肖明礼在2013年12月电话要求原告继续施工时，原告明确表示拒绝继续施工，是其以自己的行为解除与被告肖明礼之间的建房施工合同的意思表示。被告肖明礼在原告拒绝继续施工后，另行将房屋转由他人施工，亦是以自己的行为解除与原告之间的建房施工合同的意思表示。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”的规定，应当认定原告与被告肖明礼已解除双方签订的建房施工合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”及第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”的规定，原告对于已完成的工程，有权要求被告肖明礼根据合同约定支付工程款。故原告请求被告支付工程款本院予以支持。根据本案的证据，原告已完成施工房屋的第一层主体工程（126平方米）和第二层（129平方米）的浇铸支撑及柱子和梁的钢筋铺设工程，按照建筑行业流程，第二层房屋须再进行面筋铺设及浇铸完工并拆除支撑设施后主体工程才能视为完工。参照当地建筑行业工资标准，以第二层板面129平方米计算，涉案房屋第二层完成面筋铺设需支付工资1，935.00元（129平方米×15元／平方米），完成板面混凝土浇铸需支付工资1，548.00元（129平方米×12元／平方米），拆除支撑设施需支付工资1，935.00元（129平方米×15元／平方米），第二层房屋主体工程完工后被告应当支付原告工程款的80%即24，768.00元，扣除面筋铺设、浇铸、拆除支撑的工资5，418.00元，被告应当支付原告工程款19，350.00元。根据原告与被告肖明礼签订的建筑工程施工合同的约定，原告完成第一层主体工程，被告肖明礼应当支付原告工程款24，192.00元，加上第二层原告完成施工部分计算的工程款19，350.00元，被告肖明礼应当共计支付原告工程款43，542.00元，减除此前原告已向肖明礼借支的费用28，200.00元，被告肖明礼应当继续支付原告工程款15，342.00元。关于原告请求赔偿因停工造成的支撑设施的损失，由于原告用以证明支撑设施为租用的证据材料仅是证人章正贵的证言，因证人与原告存在亲属关系，且无其他证据佐证，不能以该证据材料认定原告以租用方式提供支撑设施，故原告请求按租用支撑设施支付的租金计算损失无事实依据。鉴于涉案房屋在施工过程中被有关部门责令停工，在停工前原告为进行混凝土浇铸已构架的有关支撑设施不能拆除，导致支撑设施被长时间占用，确实给原告造成一定的停工损失，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十四条的规定，原告有权请求被告肖明礼予以赔偿。为平衡双方利益，可酌情由被告肖明赔偿原告该停工损失3，000.00元。原告在解除与被告肖明礼的施工合同后，应当在合理时间内采取有关措施避免扩大支撑设施搁置产生的损失，原告未采取有关措施，对扩大损失无权请求被告肖明礼赔偿。本案为合同纠纷，被告ＸＸ祥与原告不存在合同上的权利义务关系，原告请求其承担连带责任无事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第九十八条、第二百八十四条之规定，判决如下：
一、被告肖明礼在本判决生效后三十日内支付原告彭德俊工程款15，342.00元并赔偿原告彭德俊停工损失3，000.00元；
二、驳回原告彭德俊的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1，585.00元，由原告彭德俊负担1，135.00元，被告肖明礼负担450.00元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
逾期，本判决则发生法律效力。如果义务人未按照本判决指定的期间履行义务，权利人可于自动履行期届满后的二年内向本院或被执行人财产所在地的人民法院申请强制执行。
审 判 长 刘 宇
人民陪审员 范春艳
人民陪审员 蒙 丽
二〇一四年九月十八日
书 记 员 杨 婷