江西省南昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0121民初2538号
原告：九江银行股份有限公司南昌县支行。住所地：南昌县莲塘镇向阳路***号。
负责人：赵小伟，该支行行长。
委托代理人：熊良明，江西阳明阳律师事务所律师。
委托代理人：徐丽君，江西阳明阳律师事务所律师。被告：喻媛，女，1974年12月8日出生，汉族，住南昌市东湖区。
被告：付新儿，男，1962年6月15日出生，汉族，住南昌市东湖区。
被告：付建华，男，1965年6月15日出生，汉族，住南昌市西湖区。
被告：万焰平，女，1970年3月26日出生，汉族，住南昌市东湖区。
原告九江银行股份有限公司南昌县支行（以下简称九江银行南昌县支行）诉被告喻媛、付新儿、付建华、万焰平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告九江银行南昌县支行的委托代理人徐丽君到庭参加诉讼，被告喻媛、付新儿、付建华、万焰平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告九江银行南昌县支行诉称：2012年8月21日，原告与被告付新儿签订了《最高额抵押合同》，约定被告付新儿以位于南昌市东湖区大士院三区5栋1-2层的房产为被告喻媛提供自2012年8月21日至2017年8月21日止最高额500万元及相应利息的抵押担保，并办理了抵押登记。同日，被告付新儿、付建华、万焰平向原告出具了《不可撤销的担保函》，承诺为被告喻媛提供自2012年8月21日至2017年8月21日止最高额650万元的连带责任担保。在此基础上，原告向被告喻媛提供500万元的循环借款。2014年8月28日，原告与被告喻媛签订《借款合同》，约定原告向被告喻媛提供贷款500万元借款，借款期限自2014年8月29日起至2015年8月10日止，同时双方还对借款利率、违约责任等相关问题进行了约定。合同签订后，原告履行了贷款义务，向被告喻媛发放了贷款500万元。但自2015年5月21起被告喻媛就未支付利息。借款到期后，被告喻媛未按照合同约定归还借款本息，被告付新儿、付建华、万焰平也未履行担保人责任。要求：1、判令被告喻媛归还原告借款本金500万元，利息（含罚息）计算至实际还款日止（至2016年8月20日止为916781.72元）；2、判令原告对被告付新儿提供的抵押物（房产证号为洪房权证东字第××号）拍卖款在最高本金额500万元及相应利息（含罚息）、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；3、判令被告付新儿、付建华、万焰平在最高额650万元范围内对第一被告的债务本息承担连带还款责任；4、本案诉讼费、保全费、律师代理费由四被告共同承担。
被告喻媛、付新儿、付建华、万焰平均未答辩，也未向法庭提供证据。
经审理查明：2012年8月21日，原告九江银行南昌县支行与被告付新儿、万焰平签订了编号“SX201208208156020001”《最高额抵押合同》，约定被告付新儿、万焰平以其所有的位于南昌市东湖区大士院三区5栋1-2层的房屋（产权证号：洪房权证东字第××号）为被告喻媛在2012年8月21日至2017年8月21日期间对原告所发生的最高额500万元及相应利息的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号：洪房他证东湖区字第10006736**号。同日，被告付新儿、付建华、万焰平分别向原告出具了《不可撤销的担保函》，均承诺对被告喻媛与原告自2012年8月21日至2017年8月21日签订的所有授信合同（含贷款合同、银行承兑协议及保函等）提供最高额为650万元的担保，担保函均约定保证范围为主合同项下全部债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用，保证方式为连带责任担保，保证期间二年。
2014年8月28日，原告九江银行南昌县支行（乙方）与被告喻媛（甲方）签订了一份编号“SX201208208156”的《借款合同》,合同约定：借款金额：500万元；借款期限自本合同生效之日起至2015年8月10日止；借款利率及计息方式：月利率7.5‰，按月结息，每月的20日为结息日，借款逾期的，对逾期的借款本息计收罚息，罚息利率为在本合同项下借款利率水平上加收50%；账户管理：甲方在乙方开立存款账户，账号为：78×××61，用于乙方发放贷款、办理结算、回收本息及甲方回笼资金等，并授权乙方从该账户直接扣收借款本息，至甲方清偿全部借款本息为止。合同还对提款条件和程序、资金支付、贷款偿还、担保、双方的权利和义务、违约责任等进行了约定。2014年8月29日，原告九江银行南昌县支行向被告喻媛发放了贷款500万元，被告喻媛在借款凭证上签名确认。2015年5月21日起，被告喻媛未能按合同约定按月支付利息。借款到期后，被告喻媛未按照合同约定归还借款本息，截止2016年8月20日，被告喻媛尚欠原告借款本金500万元、利息916781.72元未付。后虽经原告多次催讨，四被告至今仍分文未付。
另查明，2016年9月13日，原告九江银行南昌县支行为实现上述债权，聘请律师的费用为5000元。2016年10月9日，原告九江银行南昌县支行诉至本院，要求：1、判令被告喻媛归还原告借款本金500万元，利息（含罚息）计算至实际还款日止（至2016年8月20日止为916781.72元）；2、判令原告对被告付新儿提供的抵押物（房产证号为洪房权证东字第××号）拍卖款在最高本金额500万元及相应利息（含罚息）、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；3、判令被告付新儿、付建华、万焰平在最高额650万元范围内对第一被告的债务本息承担连带还款责任；4、本案诉讼费、保全费、律师代理费由四被告承担。
上述事实有原告的陈述、原告提供的书证《借款合同》、《最高额抵押合同》、《不可撤销的担保函》、借款借据、抵押物清单、房屋他项权证、贷款欠款明细、委托代理合同、进账单等证据证实，且能相互印证，足以认定。
本院认为：原告九江银行南昌县支行与被告喻媛签订的《借款合同》、与被告付新儿、万焰平签订的《最高额抵押合同》以及被告付新儿、付建华、万焰平分别向原告出具的《不可撤销的担保函》，均系当事人真实意思表示，且不违背法律、法规强制性规定，合法有效。借款合同签订后，原告九江银行南昌县支行已履行了借款义务，向被告喻媛发放了贷款500万元；在合同履行期间，被告喻媛自2015年5月21日起未按合同约定按月归还借款利息，借款到期后又未按期归还本金，已违约，截止2016年8月20日，尚欠原告借款本金500万元、利息916781.72元未付，事实清楚，证据充分，本院予以认定，因此，原告九江银行南昌县支行要求判令被告喻媛立即归还借款本金500万元、截止2016年8月20日利息916781.72元及后期利息的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，应予支持。被告付新儿、万焰平自愿以其所有的坐落于南昌市东湖区大士院三区5栋1-2层房屋对上述被告喻媛的借款提供最高额500万元的抵押担保，并办理了抵押登记，原告九江银行南昌县支行有权就该抵押物在最高本金额500万元及相应利息、实现债权的费用范围内享有优先受偿权。被告付新儿、付建华、万焰平分别向原告出具了《不可撤销的担保函》，均承诺对被告喻媛与原告自2012年8月21日至2017年8月21日签订的所有授信合同提供最高额为650万元的担保，且均约定保证范围为主合同项下全部债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用，保证方式为连带责任保证，因此，原告九江银行南昌县支行要求被告付新儿、付建华、万焰平在最高额650万元范围内对被告喻媛偿付上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，亦应支持。原告九江银行股份有限公司南昌县支行为实现本案的债权已支付律师费用5000元，要求被告喻媛、付新儿、付建华、万焰平承担，符合法律规定和双方约定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二条、第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告喻媛在本判决书生效后十日内一次性偿付原告九江银行股份有限公司南昌县支行借款本金500万元、截止2016年8月20日利息916781.72元及后期利息【后期利息以500万元为基准从2016年8月21日起按照借款合同约定的利息（含罚息）计算方式计算至还清款日止】；
二、原告九江银行股份有限公司南昌县支行对被告付新儿、万焰平提供的抵押物【坐落于南昌市东湖区大士院三区5栋1-2层房屋（产权证号：洪房权证东字第××号）、（他项权证号：洪房他证东湖区字第10006736**号）】在本判决第一项内容内享有优先受偿权;
三、被告付新儿、付建华、万焰平均在最高额650万元范围内对被告喻媛偿付原告本判决第一项确定的借款本息承担连带清偿责任；
四、被告付新儿、付建华、万焰平承担担保责任后，有权向被告喻媛追偿；
五、被告喻媛、付新儿、付建华、万焰平在本判决书生效后十日内一次性支付原告九江银行股份有限公司南昌县支行为实现债权而支付的律师费用5000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53217元、保全费5000元，共计58217元由被告喻媛、付新儿、付建华、万焰平共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 吴翘园
人民陪审员 闵珍兰
人民陪审员 喻雁北
二〇一七年二月二十日
书 记 员 吴林招