天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）和民三初字第0949号
原告天津泰丰小额贷款有限公司，住所天津市和平区南马路11号、13号－1550。
法定代表人方兴溪，董事长。
委托代理人靳军，该公司总经理。
委托代理人谢军，北京大成（天津）律师事务所律师。
被告天津创丰高分子材料有限公司，住所天津市北辰区大张庄镇二闫庄村九园公路南。
法定代表人陈达辉，执行董事。
委托代理人陈民锋，天津创丰高分子材料有限公司实际控制人，天津始丰塑胶科技发展有限公司法定代表人。
委托代理人孙照世，该公司总经理助理。
被告天津始丰塑胶科技发展有限公司，住所天津市北辰区大张庄镇二闫庄村九园公路南。
法定代表人陈民锋，执行董事。
委托代理人孙照世，该公司总经理助理。
被告天津王派电动车有限公司，住所天津市东丽区新立村翟庄村。
法定代表人徐伟国，董事长。
委托代理人李挥戈，天津禾木律师事务所律师。
被告陈民锋。
委托代理人孙照世，天津创丰高分子材料有限公司和天津始丰塑胶科技发展有限公司总经理助理。
被告徐伟国。
委托代理人李挥戈，天津禾木律师事务所律师。
原告天津泰丰小额贷款有限公司与被告天津创丰高分子材料有限公司（以下称创丰公司）、被告天津始丰塑胶科技发展有限公司（以下称始丰公司）、被告天津王派电动车有限公司（以下称王派公司）、被告陈民锋、被告徐伟国借款合同纠纷一案，本院于2014年9月12日受理后，依法由审判员池玉江适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人靳军、谢军，被告创丰公司、始丰公司、陈民锋的委托代理人孙照世，被告王派公司、徐伟国的委托代理人李挥戈到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告天津泰丰小额贷款有限责任公司诉称，2013年12月13日原告与被告创丰公司订立了借款合同，约定被告创丰公司向原告借款6000000元，用于生产经营，期限一年，月利率为2％，按月结息。同时原告与被告始丰公司订立了抵押合同，约定被告始丰公司以其拥有的房产为被告创丰公司向原告借款6000000元设定了抵押担保。后原告分别与被告始丰公司、陈民锋、王派公司、徐伟国订立了保证合同，约定上述被告均为被告创丰公司向原告借款6000000元，提供连带保证责任。上述合同订立后，原告如约履行了贷款义务。但被告创丰公司自2014年7月未按约偿付利息，后经原告多次催要，被告创丰公司仍未偿付。上述保证人也未履行保证责任。故原告起诉要求，1.解除原告与被告创丰公司订立的借款合同；2.被告创丰公司偿还原告借款本金6000000元，偿付利息632521元（截至2014年8月19日）及自2014年8月20日至实际还清本金之日期间的逾期利息和罚息（按中国人民银行有关规定和合同约定计息）；3.被告创丰公司赔偿原告律师费损失80000元；4.被告创丰公司赔偿公证费损失1220元；5.被告始丰公司、王派公司、陈民锋、徐伟国就被告创丰公司的前述全部债务承担连带责任；6.判令始丰公司以拍卖、变卖抵押合同项下抵押物的所得款项优先偿还被告创丰公司所欠原告的全部债务。原告提交的证据为：借款合同、抵押合同、抵押登记凭证、保证合同、借据和划款凭证、创丰公司偿还利息的凭证（6张）欠本息清单、公证书（支付公证费发票）、委托合同（支付律师费发票）。
被告创丰公司、始丰公司、陈民锋辩称，对借款事实和抵押担保、保证担保事实及所欠本息数额无异议，提出现无力偿还所欠本息。表示同意解除借款合同，应当偿还借款本息，并应当承担保证责任，提出希望原告能给其宽限期限延期还款。被告创丰公司、始丰公司、陈民锋未提交证据。
被告王派公司、徐伟国辩称，因借款合同还未到期，保证期限尚未开始，且如承担保证责任，也应在抵押担保物以外承担保证责任，因此其不同意原告的诉讼请求。被告王派公司、徐伟国未提交证据。
经审理查明，2013年12月13日原告与被告创丰公司订立了借款合同，约定被告创丰公司向原告借款6000000元，用于生产经营，期限自2013年12月17日至2014年12月16日，月利率为2％，每月17日结息，到期之日偿还全部贷款本金。如借款人未按本合同约定支付利息，应为违约，贷款人有权宣布贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部借款本息。还约定借款人应当承担贷款人发生的与本合同有关的所有费用支出，包括律师费、公证费、评估费等。2013年12月13日原告与被告始丰公司订立了抵押合同，约定被告始丰公司以其拥有的坐落于天津市北辰区大张庄镇二闫庄村九园公路南，建筑面积7703.99平方米的房产，为创丰公司向原告借款6000000元设定了抵押担保，并于2013年12月18日在天津市北辰区房地产管理局办理了抵押登记，并取得房屋他项权证。抵押财产的价值为3012.9万元，已经为其他债权设定抵押的金额为2000万元，本次抵押权利价值为600万元。2013年12月13日原告与被告始丰公司、陈民锋、徐伟国、2013年12月16日原告与王派公司分别订立了保证合同，约定上述被告均为被告创丰公司向原告借款6000000元提供连带保证责任，保证范围为主合同债务人在主合同项下应向债权人偿还或支付的本金、利息、诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等实现债权的费用；保证期间为主合同债务人履行主合同项下债务期限届满之日起两年。抵押担保的范围亦同于保证担保的范围。上述合同订立后，原告于2013年12月17日发放贷款，被告创丰公司偿还贷款利息338000元，但该公司自2014年7月未按约偿付利息，截至2014年8月19日尚欠利息632521元未偿付。
另查，原告于2014年8月19日向天津市北方公证处申请，向被告创丰公司寄送《贷款通知书》的过程及结果进行了公证，并支付了1220元的公证费。2014年8月26日原告与北京大成（天津）律师事务所订立了委托合同，约定由北京大成（天津）律师事务所代理原告与被告创丰公司借款合同一案，原告支付了80000元的律师费。
上述事实，有原、被告的当庭陈述，以及原告提交的证据在案佐证，并经当庭质证，被告创丰公司、始丰公司、王派公司、陈民锋、徐伟国对原告提供的证据均无异议，本院予以确认。
本院认为，原告与被告创丰公司订立的借款合同、与被告始丰公司、王派公司、陈民锋、徐伟国订立的保证合同、与始丰公司订立的抵押合同均不违反法律规定，且为签约各方的真实意思表示，本院确认上述所签署的合同合法有效。原告与始丰公司订立的抵押合同在房屋管理部门办理了抵押登记并取得他项权证，故该抵押亦成立并生效。上述合同对当事人均具有法律约束力。借款合同签订后，原告按约履行了贷款义务，但被告创丰公司在借款合同的履行期间内未按约支付相应的利息，显属违约，按照借款合同约定，借款人有权宣布贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部借款本息。因此被告创丰公司的行为，致使该合同解除的条件成就，原告要求解除与被告创丰公司签订的借款合同的请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持；原告要求被告创丰公司偿还原告借款本金6000000元和利息的请求，亦予以支持。由于被告创丰公司未按期履行合同，造成原告公证催款和委托律师而产生的费用，属于合同约定应承担的实现债权产生的损失范围，故原告的该项请求，应予支持。被告始丰公司、陈民锋、王派公司、徐伟国作为被告创丰公司借款的担保人亦未履行保证责任，原告依据保证合同的约定，要求各保证人在合同解除后对被告创丰公司应向原告承担的全部债务承担连带保证责任，符合合同和法律规定，本院予以支持。至于被告王派公司、徐伟国所提该借款合同的保证期限尚未开始的抗辩，不符合合同约定，本院对此意见不予采纳。关于被告王派公司、徐伟国抗辩的其如果承担保证责任，也应对物的担保以外的债权承担保证责任的主张，根据我国担保法第二十八条第一款规定：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。同时我国物权法第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。因本案所涉及的保证合同均未约定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，且本案设定的担保物也是第三人提供的物保，为此原告可以就担保物实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。因此被告王派公司、徐伟国该项抗辩意见没有法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第六十条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十八条第一款、第五十三条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、解除原告天津泰丰小额贷款有限公司与被告天津创丰高分子材料有限公司2013年12月13日订立的借款合同；
二、被告天津创丰高分子材料有限公司自本判决生效之日起十日内，偿还原告天津泰丰小额贷款有限公司借款本金6000000元，偿付利息632521元（截至2014年8月19日），以及自2014年8月20日至实际还清本金之日期间逾期利息、罚息（按中国人民银行有关规定和合同约定计息）；
三、被告天津创丰高分子材料有限公司自本判决生效之日起十日内，赔偿原告天津泰丰小额贷款有限公司律师费损失80000元；
四、被告天津创丰高分子材料有限公司自本判决生效之日起十日内，赔偿原告天津泰丰小额贷款有限公司公证费损失1220元；
五、被告天津始丰塑胶科技发展有限公司、天津王派电动车有限公司、被告陈民锋、被告徐伟国对上述二至四项判决款项的给付承担连带保证责任；
六、如被告天津创丰高分子材料有限公司不能按期给付上述二至四项的款项，原告天津泰丰小额贷款有限公司可将被告天津始丰塑胶科技发展有限公司设定抵押的坐落于天津市北辰区大张庄镇二闫庄村九园公路南的房产进行折价或者拍卖、变卖，并以折价、拍卖、变卖后所得价款优先受偿，超过原告债权数额的部分归被告天津始丰塑胶科技发展有限公司所有，不足部分由被告天津创丰高分子材料有限公司、天津始丰塑胶科技发展有限公司、天津王派电动车有限公司、被告陈民锋、被告徐伟国连带承担。
案件受理费58796元，减半收取29398元，由被告天津创丰高分子材料有限公司、天津始丰塑胶科技发展有限公司、天津王派电动车有限公司、陈民锋、徐伟国连带负担（自本判决生效之日起十日内直接交与原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 池玉江
二〇一四年十二月十二日
书记员 王 朝
本案引用的法律条文
《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《中华人民共和国担保法》
第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第五十三条第二款抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。