上海市嘉定区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉民二（商）初字第176号
原告中国建设银行股份有限公司上海嘉定支行。
负责人董某某。
委托代理人盛某某。
委托代理人李某某。
被告上海展毅实业有限公司。
法定代表人陈某某。
被告陈某某。
被告上海伟佰贸易有限公司。
法定代表人张某某。
被告张某某。
被告郑曼丹。
被告楼士根。
被告陆雪春。
被告陆丹莹。
被告陈京云。
被告杨某某。
被告张月生。
被告上海国际机电五金交易中心有限公司。
法定代表人杨某某。
原告中国建设银行股份有限公司上海嘉定支行与被告上海展毅实业有限公司（以下简称展毅公司）、陈某某、上海伟佰贸易有限公司（以下简称伟佰公司）、张某某、郑曼丹、楼士根、陆雪春、陆丹莹、陈京云、杨某某、张月生、上海国际机电五金交易中心有限公司（以下简称国际机电公司）间金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月30日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员杨磊独任审判，于2015年3月4日公开开庭进行了审理。原告委托代理人盛某某、李某某到庭参加诉讼。十二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称，2014年1月，原告与被告展毅公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，双方约定，展毅公司向原告借款人民币（以下币种同）950万元。同日，原告与被告伟佰公司、张某某、郑曼丹、楼士根、陆雪春、陆丹莹、陈京云签订《最高额抵押合同》一份，约定其将长宁区天山路XXX弄XXX号XXX室、长宁区天山路XXX弄XXX号XXX室、普陀区真南路XXX号XXX室、嘉定区安亭镇东环路XXX弄XXX号XXX室的房地产一并抵押给原告，为展毅公司的上述贷款提供担保。原告另与被告陈某某、国际机电公司签订了《最高额保证合同》，约定由被告陈某某、国际机电公司为被告展毅公司提供保证担保，保证方式为连带责任保证。另被告杨某某、张月生向原告出具承诺书，亦愿意为上述贷款承担连带保证责任。2014年1月，原告向被告展毅公司发放了贷款950万元，现经查发现被告杨某某涉及重大法律纠纷，可能危及原告债权，据此，请求判令：1、被告展毅公司归还借款本金950万元和至贷款实际清偿完毕之日止的相关利息（以本金950万元为基数，从2014年12月21日起暂计算至2014年12月29日，暂计为17，100元）；2、被告陈某某、杨某某、张月生、国际机电公司对上述债务承担连带保证责任；3、被告伟佰公司、张某某、郑曼丹、楼士根、陆雪春、陆丹莹、陈京云承担抵押担保责任，当被告展毅公司不履行上述还款义务时，原告有权就抵押物长宁区天山路XXX弄XXX号XXX室、长宁区天山路XXX弄XXX号XXX室、普陀区真南路XXX号XXX室、嘉定区安亭镇东环路XXX弄XXX号XXX室折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。
庭审中，鉴于本案起诉后被告展毅公司归还了部分本息的事实，原告调整诉请1为：被告展毅公司归还借款本金9，474，225.54元和至贷款实际清偿完毕之日止的相关利息（以本金9，474，225.54元为基数，从2015年1月21日起计算至实际支付之日止，按双方签订的合同约定的利率计算）。
十二被告均未作答辩。
原告为支持其诉称的事实及诉讼请求提供如下证据材料：
1、《人民币流动资金贷款合同》、放款凭证、结清试算，证明原告与被告展毅公司的借款合同关系，原告按约发放了贷款，原告目前的债权余额。
2、《最高额抵押合同》、《补充协议》、抵押权登记证明、房屋信息资料，证明原告与被告伟佰公司、张某某、郑曼丹、楼士根、陆雪春、陆丹莹、陈京云的抵押合同关系，原告依法享有抵押权。
3、《最高额保证合同》两份、承诺书，证明原告与被告陈某某、杨某某、张月生、国际机电公司的保证合同关系，被告陈某某、杨某某、张月生、国际机电公司应承担连带保证责任的依据。
4、企业信用报告，证明上述950万元贷款为被告展毅公司在原告处的唯一贷款。
5、户口本、身份证、结婚证、委托书，证明各被告身份信息，及相应被告系夫妻关系的事实。
经审理查明：原告与被告展毅公司于2014年1月17日签订《人民币流动资金贷款合同》一份，约定由展毅公司向原告借款950万元，借款期限自2014年1月21日起至2015年1月20日止；贷款利率为固定利率上浮20%，按月结息，结息日为每月的20日；逾期贷款罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，原告与被告陈某某签订《最高额保证合同》一份，约定保证人陈某某为原告与债务人展毅公司在2014年1月1日至2019年12月31日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等主合同项下的一系列债务提供最高额保证。最高额保证的担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。保证责任最高限额为1，100万元整。
上述协议签订同日，原告还与被告伟佰公司、张某某、郑曼丹、楼士根、陆雪春、陆丹莹、陈京云分别签订四份《最高额抵押合同》及四份《补充协议》，约定上述抵押人为原告与债务人展毅公司在2014年1月1日至2019年12月31日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。其中被告伟佰公司提供的抵押财产为普陀区真南路XXX号XXX室，担保责任最高限额为442万元整；被告张某某、郑曼丹提供的抵押财产为嘉定区安亭镇东环路XXX弄XXX号XXX室，担保责任最高限额为95万元整；被告楼士根提供的抵押财产为长宁区天山路XXX弄XXX号XXX室，担保责任最高限额为445万元整；被告陆雪春、陆丹莹、陈京云提供的抵押财产为长宁区天山路XXX弄XXX号XXX室，担保责任最高限额为530万元整。《补充协议》的主要内容为上述抵押人不得将《最高额抵押合同》项下抵押财产清单中的抵押物向任何第三方提供抵押。上述抵押房产于2014年1月20至1月21日期间均办理了抵押权登记手续。2014年1月23日，原告向被告展毅公司放款950万元整。
2014年1月，被告杨某某、张月生向原告出具“承诺书”一份，载明“若上海展毅实业有限公司和上海集溱实业有限公司不能按时还本付息的，由我张月生、杨某某负责归还贷款本息”。
另原告提供了其与国际机电公司于2014年12月25日签订的《最高额保证合同》一份，该合同亦约定了保证人国际机电公司为原告与债务人展毅公司签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等主合同项下的一系列债务提供最高额保证。保证责任最高限额为950万元整。原告庭审中陈述，系在2014年12月追加了国际机电公司作为保证人，被告展毅公司在原告处仅有一笔贷款即本案的950万元，被告国际机电公司依据该《最高额保证合同》提供的最高额保证也是950万元，故该保证针对的对象就是被告展毅公司的该笔贷款，不存在原告依据本案中这份《最高额保证合同》要求被告国际机电公司对被告展毅公司的其他贷款承担保证责任的情况。
另查，截止本案庭审日，本案《人民币流动资金贷款合同》已到期。原告陈述，被告展毅公司支付了截止合同期满日即2015年1月20日的应付利息，合同到期后被告展毅公司未能足额偿还本金，故从2015年1月21日开始相应利息按逾期标准计算（本案立案受理后被告展毅公司于2015年1月20日归还利息25，633.87元，2015年1月21日归还本息6万元）。即被告展毅公司尚欠原告本金9，474，225.54元及从2015年1月21日始的欠息。
本院认为，原告与被告展毅公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，原告与被告伟佰公司、张某某、郑曼丹、楼士根、陆雪春、陆丹莹、陈京云签订的《最高额抵押合同》，原告与被告陈某某、国际机电公司签订的《最高额保证合同》以及原告与被告杨某某、张月生签署的承诺书均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应严格按约履行各自的义务。原告已经按约履行了发放贷款的义务，展毅公司理应按约定的期限及利率偿还本金及利息，至本案庭审日，双方之间约定的借款期限已经到期，被告展毅公司拖欠款项不付，应按合同约定承担相应的民事责任。
本案中，被担保的原告与被告展毅公司间的债权虽然既有物的担保又有人的担保，但是物的担保系由债权的第三人，即被告伟佰公司、张某某、郑曼丹、楼士根、陆雪春、陆丹莹、陈京云提供，且当事人间就实现担保责任的方式或顺序没有特别约定，因此债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。故依据《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及被告杨某某、张月生出具的承诺书，原告要求相关被告承担抵押担保责任和连带保证责任的诉请均合法有据，本院一并予以支持，其中最高额抵押和最高额保证中抵押人和保证人承担的责任以合同约定的担保责任最高限额为限。且诉讼中，十二被告经本院合法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼，系无视法律之行为，其放弃答辩、质证等诉讼权利，对此应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海展毅实业有限公司应于本判决生效后十日内返还原告中国建设银行股份有限公司上海嘉定支行借款本金人民币9，474，225.54元；
二、被告上海展毅实业有限公司应于本判决生效后十日内偿付原告中国建设银行股份有限公司上海嘉定支行自2015年1月21日起至实际支付之日止的逾期利息（以本金人民币9，474，225.54元为基数，按双方签订《人民币流动资金贷款合同》约定的标准计算）；
三、被告陈某某、上海国际机电五金交易中心有限公司、杨某某、张月生对被告上海展毅实业有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任，被告陈某某（保证责任最高限额为人民币1，100万元）、上海国际机电五金交易中心有限公司（保证责任最高限额为人民币950万元）、杨某某、张月生在承担了保证责任后，有权向被告上海展毅实业有限公司进行追偿；
四、被告上海展毅实业有限公司届期不履行上述第一、二项付款义务的，原告中国建设银行股份有限公司上海嘉定支行可以与被告上海伟佰贸易有限公司协议，以坐落于普陀区真南路XXX号XXX室（担保责任最高限额为人民币442万元）的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过担保责任最高限额的部分归被告上海伟佰贸易有限公司所有，不足债权部分由被告上海展毅实业有限公司清偿；
五、被告上海展毅实业有限公司届期不履行上述第一、二项付款义务的，原告中国建设银行股份有限公司上海嘉定支行可以与被告张某某、郑曼丹协议，以坐落于嘉定区安亭镇东环路XXX弄XXX号XXX室（担保责任最高限额为人民币95万元）的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过担保责任最高限额的部分归被告张某某、郑曼丹所有，不足债权部分由被告上海展毅实业有限公司清偿；
六、被告上海展毅实业有限公司届期不履行上述第一、二项付款义务的，原告中国建设银行股份有限公司上海嘉定支行可以与被告楼士根协议，以坐落于长宁区天山路XXX弄XXX号XXX室（担保责任最高限额为人民币445万元）的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过担保责任最高限额的部分归被告楼士根所有，不足债权部分由被告上海展毅实业有限公司清偿；
七、被告上海展毅实业有限公司届期不履行上述第一、二项付款义务的，原告中国建设银行股份有限公司上海嘉定支行可以与被告陆雪春、陆丹莹、陈京云协议，以坐落于长宁区天山路XXX弄XXX号XXX室（担保责任最高限额为人民币530万元）的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过担保责任最高限额的部分归被告陆雪春、陆丹莹、陈京云所有，不足债权部分由被告上海展毅实业有限公司清偿。
如十二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币78，419元，减半收取计人民币39，209.5元，财产保全费人民币5，000元，合计诉讼费人民币44，209.5元，由十二被告共同负担（应在本判决生效之日起七日内缴付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 杨 磊
二〇一五年三月二十五日
书 记 员 冯小艳
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。……。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。