江苏省宿迁市宿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1302民初2167号
原告江苏智晟房地产发展有限公司，住所地宿迁市金陵名府20幢底商合116083。
法定代表人江国第，该公司董事长。
委托代理人：杜江，江苏杜江律师事务所律师。
委托代理人：张艳，江苏三佳律师事务所律师。
被告：孙浩，男，1969年7月30日生，汉族，住宿迁市经济开发区。
委托代理人胡剑桥、孙北，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师。
原告江苏智晟房地产发展有限公司（智晟公司）诉被告孙浩合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2016年3月24日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告智晟公司的委托代理人张艳、被告孙浩及其委托代理人胡剑桥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
智晟公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告违约导致原告投资款被占用产生的利息损失325万元；2、判令被告赔偿土地使用权减少的损失208055元；3、判令被告赔偿工人工资、电费共计392000元。事实和理由：2012年4月23日，原被告双方签订《协议书》一份，约定双方合作开发2012C-洋河-03地块，并约定被告应按签订的土地出让合同的要求付清土地出让余款，否则应承担全部违约责任并赔偿原告损失。2012年6月12日，双方签订《关于投资洋河新城地块项目的合作协议》，约定被告支付1771.9万元的土地余款，协议履行过程中，被告未按约按期支付土地余款，不仅导致违约，还给原告造成重大损失。2013年9月12日，被告再次违约退股，双方签订《解除合作协议书》，被告承诺协调解决土地事宜。因被告没有解决好土地办证事宜，导致原告的开发计划和资金周转及收益停滞，造成巨大损失。
被告孙浩辩称，原告诉请与2015宿中民初字第0066号民事判决书中裁决内容一致，属于重复诉讼。双方签订的解除合作协议中第四条对于孙浩的违约行为已经产生的法律后果做出了明确约定，不存在违约责任和赔偿责任。请求驳回原告诉请。
本院经审理认定如下事实：2014年4月23日，原被告签订《协议书》一份，双方共同参加宿迁市国土局2012C-洋河-03地块的摘牌，合作双方出资比例为智晟公司占股51%，孙浩占股49%，各自按出资比例承担风险和获利。该协议约定“以智晟公司名义参加该地块报名竞标。该地块竞买成功后，孙浩应按签订的土地出让合同中的要求，付清购买土地的余款；如不能按时付清余款，应承担该土地出让合同的全部违约责任，并赔偿智晟公司的损失。”
2012年5月11日，原告智晟公司与宿迁市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》一份，宿迁市国土资源局出让宗地总面积为17427平方米的2012C-洋河-03地块给原告智晟公司。该合同约定“出让人同意在2012年9月11日前将出让宗地交付给受让人。第一期国有建设用地使用权出让价款11109712.5元的付款时间为2012年6月11日之前；第二期国有建设用地使用权出让价款11109712.5元的付款时间为2012年7月11日之前。合同项下定金3332913元抵作土地出让价款。”合同还对逾期支付国有建设用地使用权出让价款的违约责任等进行了约定。
2012年6月12日，原被告签订《关于投资洋河新城地块项目的合作协议》，约定双方成立江苏智晟房地产开发有限公司洋河分公司共同投资开发已摘牌的2012C-洋河-03地块，智晟公司占股51%，孙浩占股49%，双方按照共同出资、风险共担、利益共享的原则投资合作。协议约定“双方按照股份比例投资2500万云作为项目前期的原始股本资金。其中，土地出让金2221.9万元：报名费450万元由智晟公司先行出资，余下1771.9万元土地款由乙方负责按照土地出让合同缴清…”。协议另对双方的权利义务及违约责任等进行了约定。
上述两份协议签订后，原告智晟公司共收取被告孙浩投资款1560万元，分别为2012年6月8日汇款660万元、2012年9月8日700万元及案外人曹锦高于2012年9月7日支付的200万元。2012年11月5日，原告退还被告335万元。
2013年6月26日，宿迁市国土资源局洋河新城分局（后变更为宿迁市国土资源局洋河新区分局）与原告智晟公司签订了《交付土地使用权确认书》。2014年3月26日，原告智晟公司取得涉案土地《土地证》。
2013年9月12日，双方（智晟公司为甲方、孙浩为乙方）《解除合作协议书》一份，约定“一、双方一致同意解除双方“投资洋河新城地块项目”的合作协议。二、双方确认合作原始股本额为2500万元，在合作期间各自的投资款分别为：甲方投资1475万元，乙方投资1025万元。现乙方要求退出所占股份由智晟公司接收。三、基于乙方的退出，双方同意甲方于2013年10月12日之前退还乙方投资款500万元，余款525万元及其甲方补偿乙方投资款利息246万元（利息按合同约定按实结算），甲方于2013年12月31日支付给乙方。（如提前还款利息按合同约定按实结算）。四、双方在该项目合作期间，因乙方原因的土地出让金未按期缴付，按土地出让合同可能会发生相应违约金，该笔可能发生的违约金按乙方之前承诺由乙方协调解决，如需缴纳罚款或违约金，由乙方承担。五、合作协议解除后，乙方不再参与洋河新城地块的任何开发活动，全部由甲方负责该项目的开发事宜。”
因孙浩没有及时支付投资款导致原告智晟公司存在延期支付土地款的违约行为，经宿迁市国土资源局洋河新区分局按照上述《国有建设用地使用权出让合同》计算，智晟公司应支付违约金数额为98.0211万元。又因该地块同时存在延期交付土地的行为，经智晟公司申请抵扣，其于2014年3月17日支付15.9284万元违约金予以解决。
原告现主张被告孙浩未有按照双方签订《解除合作协议书》的约定及时处理延期缴纳土地出让金产生的违约金问题给其造成损失，因而成诉。
上述事实有原告提供的《协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》、《关于投资洋河新城地块项目的合作协议》、《交付土地使用权确认书》、《宿迁市国土资源局洋河新区分局情况说明》、《解除合作协议书》、被告提供的（2015）宿中民初字第0066号民事判决书、（2016）苏民终652号民事判决书及原被告陈述等证据在卷佐证。
本案争议焦点为：被告孙浩是否应对原告智晟公司诉求的损失承担赔偿责任及具体赔偿数额如何确定。
对于上述争议焦点，本院认为，原被告双方签订的《解除合作协议书》系双方当事人的真实意思表示，系双方对于解除合作关系后权利义务的明确，双方当事人均应按照该协议的约定全面履行自己的义务。根据该协议第四条的约定内容看，被告孙浩在解除合作协议后的主要义务为协调解决好因其未按期缴付土地出让金可能产生的违约金问题，如需缴纳罚款或违约金，则由其自行承担。故被告孙浩即便没有按照该协议约定协调解决好违约金问题，其应承担责任也应为支付原告已经缴付的违约金及相应的孳息损失。原告智晟公司在本案中主张的投资款被占用的利息损失、土地使用权减少的损失、工人工资及电费等损失与被告孙浩未履行上述协议的约定义务之间并无直接因果关系，原告也未能提供相应的合同及法律依据。故对其本案诉求，本院依法不予支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、最高人民法院<关于民事诉讼证据的若干规定>》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
驳回原告江苏智晟房地产发展有限公司的诉讼请求。
案件受理36920元，由原告江苏智晟房地产发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。
审 判 长 周 磊
人民陪审员 周 正
人民陪审员 朱从富
二〇一六年十一月二十五日
书 记 员 莫一乐
第4页/共7页