中华人民共和国
上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）徐民一（民）初字第5720号
原告康某甲。
委托代理人杨国营，上海明泰律师事务所律师。
原告康某乙。
被告康某丙。
被告康某丁。
委托代理人山蒀。
被告康某戊。
被告康某己。
被告项某甲。
被告项某乙。
被告项某丙。
以上二被告委托代理人项某甲。
原告康某甲、康某乙诉被告康某丙等遗嘱、法定继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，于2014年7月31日公开开庭进行了审理。原告康某甲及其委托代理人杨国营、原告康某乙、被告康某丙、康某丁及其委托代理人山蒀、康某戊、康某己、项某甲（暨被告项某乙、项某丙的委托代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告康某甲诉称，被继承人康某庚与陆某某系夫妻关系，二人共生育子女八人，分别是康某辛、康某癸、康某丙、康某丁、康某乙、康某戊、康某己和康某甲，没有其他收养关系。康某辛于2007年死亡，未婚未育。康某癸于2012年死亡。康某癸与配偶项某甲共生育子女二人，分别是项某乙与项某丙。被继承人康某庚与陆某某分别于1991年和2008年死亡，其父母均先于死亡。1986年康某庚与陆某某各留有公证遗嘱一份，均对上海市某路某弄某号的房屋（以下简称系争房屋）进行了分配。原告康某甲认为遗嘱中所写的“使用”即为“继承”之意，故请求法院根据遗嘱的安排依法继承系争房屋，由各继承人共有。
原告康某乙诉称，凡遗嘱中写明“继承”的部位，按照遗嘱继承，写明“使用”的以及康某辛的部分按法定继承办理，房屋由各继承人按比例共有。
被告康某丙、康某戊辩称，对原告陈述的事实没有异议，同意原告康某甲的诉讼请求，不同意原告康某乙的主张。另康某戊主张自己肢体残疾，要求在法定继承时多分遗产。
被告康某丁、康某己辩称，对康某甲陈述的事实没有异议，同意原告康某乙的意见，遗嘱中写明“使用”的部分及康某辛的部分应按照法定继承处理。另康某丁主张由于其存在视力残疾，行动不便，且按照遗嘱分到的面积最小，故要求在法定继承时多分遗产。
被告项某甲、项某乙、项某丙辩称，对原告陈述的事实没有异议，同意康某甲的诉讼请求。关于康某辛的遗产，因康某癸一家对康某辛尽到了较多的照顾义务，故要求多分康某辛的遗产。
经审理查明，被继承人康某庚与陆某某系夫妻关系，二人共生育子女八人，分别是康某辛、康某癸、康某丙、康某丁、康某乙、康某戊、康某己和康某甲。康某辛于2007年死亡。康某癸于2012年死亡。康某癸与配偶项某甲共生育子女二人，分别是项某乙与项某丙。被继承人康某庚与陆某某分别于1991年和2008年死亡，庭审中，原、被告一致确认康某庚和陆某某未收养子女，其父母均先于死亡，康某辛未婚未育，未收养子女。
系争房屋于1990年颁发产证，权利人登记为康某庚，现在的实际居住使用情况与遗嘱分配一致。康某辛过世后其房间由原、被告共同使用，用于堆放物品。
1986年康某庚与陆某某各留有公证遗嘱一份，均对系争房屋进行了分配。康某庚公证遗嘱的主要内容为：“我立此遗嘱，对我的财产作如下处分：坐落在上海市某路某弄某号的房屋一幢，国库券柒千柒百元，爱国建设公司的存款壹万元正以及家中计有20寸日立牌彩色电视机一台、电风扇一台……以上财产属于我和妻子陆某某的共有财产，未曾分割，其中属于我的部分，在我故世后，由我的妻子陆某某继承。如陆某某先于我死亡，则上述财产处分如下：一、三楼东北间（19.2㎡）、三楼小间（13.1㎡）、厢子间（2㎡）、国库券和爱国建设公司存款的7.5%由女儿康某癸继承。二、三楼东南间（26.3㎡）、国库券和爱国建设公司存款的7.5%由儿子康某甲继承。三、二楼南小间（12.4㎡）、国库券和爱国建设公司存款的34%以及家中计有的20寸日立牌彩色电视机一台、电风扇一台……由儿子康某辛继承。四、二楼东北间（18.7㎡）、壁橱（1.83㎡）、底楼后厨房内间，国库券和爱国建设公司存款的7.5%由儿子康某乙继承。五、二楼东南间（22.8㎡）、壁橱（1.23㎡）、火表间（6.3㎡）、国库券和爱国建设公司存款的12%由儿子康某戊继承。六、底楼东南间（29.3㎡）、衣帽间（0.9㎡）、国库券和爱国建设公司存款的7.5%由女儿康某丙继承。七、底楼北间（17.2㎡）、底楼后厨房外间（天井）、楼梯间（2㎡）、国库券和爱国建设公司存款的12%以及家中计有四尺半大床一张……由儿子康某己继承。八、汽车间（23.3㎡）、国库券和爱国建设公司存款的12%由女儿康某丁继承。三楼卫生间、厨房间由康某癸、康某甲共同使用。二楼卫生间、走廊由康某乙、康某戊、康某辛三人共同使用。底楼卫生间、浴间由康某丙、康某己共同使用，底楼前厨房间由康某戊、康某丙共同使用，后厨房间水斗由康某乙、康某己共同使用。底楼走廊、花园（浴间除外）由所有八子女共同使用……”陆某某的公证遗嘱的内容为：“我立此遗嘱，对我的财产作如下处分：……以上财产系我和丈夫康某庚的共有财产，未曾分割，其中属于我的部分，在我故世后，由我的丈夫康某庚继承。如康某庚先于我死亡，则上述财产处分如下：……”其中，陆某某遗嘱中提到的财产以及对财产的处分同康某庚一致。
关于遗嘱所写“使用”是否为“继承”之意，原告康某甲称，“使用”即“继承”，遗嘱所写给谁使用就是给谁继承的意思，系争房屋按照遗嘱继承，由各继承人共有。被告康某丙、康某戊、项某甲、项某乙、项某丙表示同意康某甲的意见。原告康某乙则称，“使用”不等于“继承”，遗嘱中写明“使用”的，应按照法定继承，否则就违背了立遗嘱人的本意，也侵犯了其他人的利益。同意房屋共有。被告康某己、康某丁同意康某乙的意见。此外，由于康某辛先于被继承人陆某某死亡，故原、被告双方一致认为遗嘱分配给康某辛的部分应按照法定继承处理。
关于法定继承遗产的具体分配问题，被告项某甲主张，康某辛生前被送到精神病医院以后，是康某癸一家把他接到漕溪北路的房子居住，在照顾康某辛方面尽了较多义务，故请求遗产多分。其他当事人对此不予认可。被告康某丁称，其与丈夫二人均有视力残疾，行动不方便，且按照遗嘱分配到的遗产不足七分之一，故请求多分遗产。被告康某己称，其患有淋巴癌，还有一个残疾女儿需要照顾，生活困难，故请求在遗产分割方面应当适当多分。其他当事人对康某丁和康某己的主张均表示同意。被告康某戊称，是否对家庭做了贡献要从总的方面考虑，文革后要求房子返还，申请对康某庚补发褒奖状等工作都是康某戊在做，其对于整个家庭的贡献是不容抹杀的。而且康某戊本身是残疾人，有残疾证明，也应考虑适当予以照顾。康某丙、项某甲、项某乙、项某丙同意康某戊多分遗产，康某甲、康某乙则表示不予认可。根据康某丁提供的残疾人证显示其为视为残疾。康某戊提供的残疾人证显示其为肢体残疾。根据康某己提供的出院证显示其2012年被诊断为淋巴瘤Ⅲ期。
关于遗嘱中未明确的房屋部分面积以及康某戊继承的壁橱面积问题，原、被告双方于2014年8月1日经测量一致确认底楼后厨房内间面积为3.38㎡，底楼后厨房外间面积为3.65㎡，底楼前厨房面积为8.55㎡，底楼卫生间面积为1.56㎡，底楼浴室面积为2.58㎡（包含在花园面积内），二楼卫生间面积为3.48㎡，三楼卫生间面积为3.63㎡，三楼厨房面积为5.85㎡，康某戊房间内壁橱面积为1.93㎡。其他部分面积以遗嘱为准。
上述事实，除当事人的陈述外，另有原告提供的被继承人的遗嘱公证书、土地使用证、房屋产权证、户籍资料。原、被告一致确认的面积等证据证实，本院予以确认。
本院认为，继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。本案中，二被继承人生前各留有公证遗嘱一份，已对系争房屋及财产进行了分配，双方当事人均认可遗嘱的效力，同意对遗嘱明确“继承”的部分房屋按照遗嘱继承、对父母分配给康某辛的部分按照法定继承、系争房屋由各继承人共有，本院予以准许。由于对遗嘱中系争房屋未明确面积的部分已由原、被告双方经测量一致确认，故遗嘱写明的以遗嘱为准，本院予以准许。
关于遗嘱所写“使用”是否系“继承”的争议。民法中的“继承”是指将死者生前的财产和其他合法权益在其死亡后转归由其继承人所有，强调被继承人对财产和其他合法权益的所有权的处分，享有占有、使用、收益、处分的完整的权利，而“使用”则是仅享有的占有、使用、收益的权利，不享有处分的权利，不能等同于所有权，据此，遗嘱写明“使用”是对这部分房屋使用权的安排，而非所有权的处分，“使用”和“继承”在字面上是不同的文字，在法律意义上也不尽相同，“使用”不等同于“继承”之意，故遗嘱中写明“使用”的部分应按照法定继承处理。
关于法定继承部分遗产的具体分配。康某丁患有视力残疾，康某己身患淋巴瘤且需照顾一个残疾的女儿，双方对于康某丁和康某己予以多分达成一致，本院予以准许。关于康某戊能否多分的争议，根据法律规定，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人分配遗产时，应当予以照顾。康某戊患有肢体残疾，与康某丁、康某己一样，属于特殊困难人群，应当予以照顾，故对于康某戊要求多分遗产的主张，本院予以支持。具体多分的比例由本院酌情判决。关于康某癸一家是否对康某辛尽到了较多的照顾义务，因其余当事人不予认可，而项某甲、项某乙、项某丙对此未能提供充分、有效的证据，本院不予采信。
本案是继承案件，仅处理系争房屋产权的继承纠纷，居住、使用情况维持原状为宜。公用部位应保证所有继承人的通行权。
依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十六条、第十七条第一款、第二十七条之规定判决如下：
一、上海市徐汇区某路某弄某号房屋产权由康某己、康某乙、康某戊、康某甲、康某丙、康某丁、项某甲、项某丙、项某乙按比例共有，其中康某己享有13.07%的产权份额，康某丙享有14.98%的产权份额，康某乙享有12.83%的产权份额，康某戊享有15.86%的产权份额，康某甲享有13.65%的产权份额，康某丁享有13.24%的产权份额，项某甲享有10.91%的产权份额，项某丙享有2.73%的产权份额，项某乙享有2.73%的产权份额；
二、居住、使用部位维持现状，其中花园、底楼、二楼和三楼的走廊、底楼至三楼的楼梯和底楼后厨房外间各继承人均享有通行的权利。
案件受理费人民币81，800元，由康某己承担10，691.26元、康某乙承担10，494.94元、康某戊承担12，973.48元、康某甲承担11，165.7元、康某丙承担12，253.64元、康某丁承担10，830.32元、项某甲承担8，924.38元、项某丙承担2，233.14元、项某乙承担2，233.14元。
如不服本判决，项某丙和项某乙可在判决书送达之日起三十日内，其他当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 孙美华
审 判 员 龚 梅
人民陪审员 李雅萍
二〇一四年八月二十九日
书 记 员 刘贡音
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
……
第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
（二）遗嘱继承人丧失继承权的；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。