浙江省海盐县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）嘉盐商初字第934号
原告：中信银行股份有限公司嘉兴海盐支行。
负责人：朱才林。
委托代理人：张律伦。
委托代理人：郭娟娟。
被告：陈泽彪。
被告：熊端。
被告：林伟。
委托代理人：谢鑫。
委托代理人：任文风。
被告：海盐凯银担保有限公司。
代表人：朱凯黎。
被告：朱凯黎。
被告：张燕夏。
原告中信银行股份有限公司嘉兴海盐支行（以下简称中信银行海盐支行）为与被告陈泽彪、熊端、林伟、海盐凯银担保有限公司（以下简称凯银公司）、朱凯黎、张燕夏金融借款合同纠纷一案，于2013年9月12日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法适用普通程序，由审判员郭扬担任审判长，与代理审判员何周丹、人民陪审员吴金观组成合议庭，于2013年10月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人郭娟娟、被告林伟委托代理人谢鑫到庭参加诉讼，被告陈泽彪、熊端、凯银公司、朱凯黎、张燕夏经本院传票传唤均无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中信银行海盐支行起诉称：2012年9月26日，被告林伟与原告签订了编号为（2012）信银最抵字第123406号《最高额抵押合同》一份。合同约定：被告林伟为确保原告与被告陈泽彪、熊端在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，自愿提供最高额抵押担保；被抵押担保的主债权为自2012年9月26日至2014年9月26日期间因原告向被告陈泽彪、熊端授信而发生的一系列债权，包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务；被抵押担保的主债权本金最高额度为人民币6500000元，抵押物为被告林伟名下坐落于上海市杨浦区政悦路500弄30号、61号的房地产，抵押担保的范围为债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用和所有其他应付费用。上述合同签订后双方于2012年9月28日办理了上述房地产的抵押登记手续。合同签订过程中，林伟的妻子即案外人章穆新也在《最高额抵押合同》上签字确认。2012年9月26日，被告凯银公司与原告签订了编号为（2012）信银杭盐最保字第123344号《最高额保证合同》一份，合同约定：为确保原告与被告陈泽彪、熊端在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，被告凯银公司自愿提供最高额保证担保；被保证的主债权为自2012年9月26日至2013年9月26日期间因原告向被告陈泽彪、熊端授信而发生的一系列债权，包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务；被保证的主债权本金最高额度为人民币4500000元；保证的方式为连带责任保证，保证的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和所有其他应付费用。
2012年9月26日，原告与被告陈泽彪、熊端、林伟及案外人章穆新签订合同编号为（2012）信银杭盐个贷字第733391-123998号《个人借款合同》一份，与被告朱凯黎、张燕夏签订编号为（2012）信银杭盐保字第123346号《保证合同》一份。上述二份合同约定，被告陈泽彪、熊端向原告借款人民币4500000元，被告朱凯黎、张燕夏为上述借款提供连带保证责任担保；借款期限自2012年9月26日起至2013年9月26日止；借款利率为年利率7.8%，按月结息到期一次性还本付息，付息日为每月21日；逾期贷款罚息利率为合同利率的150%。
上述合同签订后，原告于2012年9月29日依照约定向被告陈泽彪、熊端履行了借款的支付义务，但该二被告借得款项后，并未按约支付相应借款利息。自2013年5月起开始拖欠借款利息，截至2013年9月10日，该二被告拖欠原告借款利息、罚息共计人民币104095.63元。另，原告为实现债权聘请律师支付代理费人民币201163元。综上，被告陈泽彪、熊端借得款项后未按约支付借款利息的行为，已经侵害了原告的合法权益。原告为维护自身合法权益，诉请法院依法判令：1、被告陈泽彪、熊端立即归还原告借款本金人民币4500000元，支付原告利息、罚息人民币104095.63元（利息、罚息暂算至2013年9月10日，以后利息、罚息，按借款合同约定计付至本金还清之日）；2、被告陈泽彪、熊端承担原告为实现债权而支付的律师代理费人民币201163元；3、如被告陈泽彪、熊端不能支付上述款项，则原告对被告林伟名下的位于上海市杨浦区政悦路500弄30号、61号房地产处置价款享有优先受偿权利；4、被告凯银公司、朱凯黎、张燕夏对被告陈泽彪、熊端上述款项的支付承担连带清偿责任；5、六被告承担本案诉讼费用、送达费用、公告费用。
被告林伟答辩称：1、被告林伟不同意上述诉讼请求，因为主要事实部分，被告林伟认为原告现有证据无法证明其已经向被告陈泽彪、熊端付清了所有的贷款；2、即使原告向被告陈泽彪、熊端付清了所有贷款，但这些贷款的用途被告林伟无法查明，在双方约定了贷款用途的情况下，被告陈泽彪、熊端将贷款用作其他用途，被告林伟不应就该贷款承担连带保证责任。
被告陈泽彪、熊端、凯银公司、朱凯黎、张燕夏均未到庭，也未在法定答辩期限内向本院提交书面答辩状，应视为放弃进行答辩的权利。
原告为支持其诉讼主张，向本院提供了以下证据：
1、中信银行个人借款合同一份，证明被告陈泽彪、熊端向原告借款人民币4500000元的事实。
2、最高额保证合同一份，证明被告凯银公司自愿为被告陈泽彪、熊端提供最高额保证的事实。
3、保证合同一份，证明被告朱凯黎、张燕夏自愿为被告陈泽彪、熊端向原告借款提供连带责任保证的事实。
4、最高额抵押合同一份，证明被告林伟将其所有的房地产抵押给原告作为被告陈泽彪、熊端向原告借款的担保的事实。
5、上海市房地产登记证明一份，证明被告林伟名下作为抵押担保的房地产已办理抵押登记手续的事实。
6、个人借款凭证一份，证明原告按约向被告陈泽彪、熊端履行借款支付义务的事实。
7、个人逾期贷款明细表一份，证明截至2013年9月10日，被告陈泽彪、熊端共拖欠原告借款利息及罚息共计人民币104095.63元的事实。
8、委托代理合同一份、代理费发票三份，证明原告为实现债权支付律师代理费201163元的事实。
9、结婚证一份，证明被告陈泽彪、熊端系夫妻关系的事实。
被告林伟质证意见：对证据1的真实性没有异议，但是合同中第十五条约定了用途及支付对象，另合同第十七页分别约定了被告陈泽彪、熊端委托将该借款合同项下的贷款直接划账至海盐华硕物资有限公司和上海长凯实业有限公司；证据2、3与被告林伟无关，对其真实性、合法性无异议，与本案的关联性不作确认；对证据4、5的真实性予以确认，但是被告林伟在签订抵押合同的时候，是出于对被告陈泽彪、熊端是将此贷款用于采购材料，并且该贷款是直接划账至上海长凯实业有限公司的事实的确认，故设定该抵押，若该二被告对该贷款用作了其他的用途，那么被告林伟就不应该对该贷款承担连带清偿责任；对证据6的真实性予以确认，但是光凭该证据无法证明原告已将4500000元的贷款划账给了被告陈泽彪、熊端，原合同中该二被告已约定该贷款直接放贷至上海长凯实业有限公司或者海盐华硕物资有限公司，与合同不符，所以被告林伟无法确认该笔贷款划款至该二被告，原告应该就此举证；对证据7的真实性无法确认，这个是原告单方面出具的文件，且无法在该明细表中看清楚逾期利息和罚息的具体计算时间以及起算日期；对证据8的委托代理合同的真实性无法确认，这个是原告和第三方签订的，对代理费发票的真实性予以确认；对证据9的真实性无法确认。
被告林伟未向本院提供证据。
被告陈泽彪、熊端、凯银公司、朱凯黎、张燕夏均未到庭，也未在法定举证期限内向本院提交证据，应视为放弃进行举证、质证的权利。
本院认证认为：原告提供的证据9，由于其为复印件，故本院对其真实性无法认定，至于原告提供的其余证据，均具备证据的真实性、合法性、关联性，故本院对其均予以认定。
本院对原告起诉的事实予以确认。
本院认为：原告与被告陈泽彪、熊端之间的借款合同、与被告林伟之间的最高额抵押合同、与被告凯银公司之间的最高额保证合同以及与被告朱凯黎、张燕夏之间的保证合同均合法有效。但原告与被告林伟之间签订的《最高额抵押合同》中的第十九条第一项、与凯银公司之间签订的《最高额保证合同》中的第十五条第一项、与被告朱凯黎、张燕夏之间签订的《保证合同》中第十五条第一项，均违反了我国的法律规定，应认定上述合同条款无效。原告按约定履行合同义务后，被告陈泽彪、熊端应当按期归还借款本息。现被告陈泽彪、熊端未按约定履行还款义务，被告林伟、凯银公司、朱凯黎、张燕夏也未按约定履行担保义务，故六被告是引起本案纠纷的责任者。被告陈泽彪、熊端应当承担向原告归还借款本息的民事责任，被告凯银公司、朱凯黎、张燕夏对被告陈泽彪、熊端的上述还款义务承担连带责任。原告同时请求对抵押物享有优先受偿权符合双方的约定及法律的规定，本院予以支持。原告诉请的为实现债权而支付的律师代理费，符合双方合同约定，本院予以支持。综上，原告的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第五十四条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈泽彪、熊端归还原告中信银行股份有限公司嘉兴海盐支行借款本金4500000元、利息及罚息104095.63元（利息及罚息计算至2013年9月10日，后续利息及罚息按借款合同约定算至本金清偿完毕之日止），合计4604095.63元，由该二被告于本判决生效之日起十日内清结；
二、被告陈泽彪、熊端偿付原告中信银行股份有限公司嘉兴海盐支行因实现债权所支付的律师代理费201163元，由该二被告于本判决生效之日起十日内清结；
三、原告中信银行股份有限公司嘉兴海盐支行在抵押担保的范围内对被告林伟提供的抵押物（以登记证明号为杨201210011690的上海市房地产登记证明抵押权登记载明范围为准）的拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
四、被告海盐凯银担保有限公司、朱凯黎、张燕夏对被告陈泽彪、熊端的上述第一项、第二项的付款义务向原告中信银行股份有限公司嘉兴海盐支行承担连带责任；
本案受理费45242元、财产保全费5000元，合计50242元，由被告陈泽彪、熊端、林伟、海盐凯银担保有限公司、朱凯黎、张燕夏共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起内向本院申请执行。
审 判 长 郭 扬
代理审判员 何周丹
人民陪审员 吴金观
二〇一三年十二月二日
书 记 员 步军谊