甘肃省陇西县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）陇文民初字第323号
原告（反诉被告）邹某某，男，1954年4月28日生。
原告（反诉被告）杨某某，女，1958年7月10日生。
原告（反诉被告）邹某甲，男，1980年9月12日生。
邹某某、杨某某、邹某甲的委托代理人鲜艳平，甘肃笃厚律师事务所律师。
被告（反诉原告）王某某，女，1972年4月10日生。
委托代理人李付城，陇西县城区法律服务所法律工作者。
委托代理人冯源，甘肃襄武律师事务所律师。
原告（反诉被告）邹某某、杨某某、邹某甲诉被告（反诉原告）王某某分家析产纠纷案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。邹某某、邹某甲及邹某某、邹某甲、杨某某的委托代理人鲜艳平，王某某及其委托代理人李付城、冯源到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）邹某某、杨某某、邹某甲诉（辩）称：邹某某、杨某某系邹某甲父母。2001年，邹某甲在陇西县福星镇街道开设了商铺经营打印业务，商铺内现有：黑白打印机1台、彩色打印机1台、激光雕刻机1台、照相机1台。2003年至2012年期间，邹某某、杨某某、邹某甲于2003年，在陇西县福星镇福星村福星社28号宅院外北边园子中，修建了北侧的房屋；2006年前，在宅院内修建了现有房屋；2006年，在宅院外西边修建了车库；2008年，在宅院外北边园子中修建了南侧的房屋，在宅院外西边挖掘了水井1口；2012年，在宅院外南边修建了房屋，王某某将补助款12000元据为己有。2008年2月，邹某甲和王某某开始同居生活。2008年7月，邹某某从汪汉礼处购买了位于陇西县巩昌镇南山新村的房产1处（登记产权人：韩树林）。2008年至2014年期间，邹某甲于2008年7月25日向裴国玉借款5万元，2010年3月20日向范国强借款5万元，2012年4月28日向甘肃陇西农村合作银行借款12万元（现转贷为10万元），2013年向张宝平借款6万元，2013年2月5日向王彦林借款5万元，2013年3月10日向王晓峰借款5万元，2014年6月1日向高峰借款6万元；杨某某于2013年向甘肃陇西农村合作银行借款5万元，现转贷为5万元。2009年4月27日，邹某甲、王某某生育女孩邹某乙。2011年11月25日，邹某甲、王某某补办结婚证。2012年，邹某甲、王某某以邹某乙上学为由，让邹某某、杨某某携邹涛去福星镇居住，南山新村的宅院由邹某甲、王某某居住。2013年5月11日，杨某某购买了“吉利牌”甘JC83**号小型轿车1辆。2014年5月16日，杨某某将“吉利牌”甘JJ03**号小型轿车转让给陈转娃。2015年4月17日，陇西县人民法院判决邹某甲与王某某离婚，宣判后王某某提出上诉。2015年7月14日，定西市中级人民法院判决邹某甲与王某某离婚。现起诉要求根据贡献大小的原则，判令南山新村的宅院、甘JC83**号车辆归邹某某、杨某某、邹某甲所有，由其向王某某支付折价款，债务47万元根据财产分割情况进行偿还。王某某的反诉请求中，宅院外南边的房屋、宅院外北边园子中南侧的房屋作为家庭共有财产，应根据贡献大小判令邹某某、杨某某、邹某甲居住、使用，由其向王某某支付折价款，其余的反诉请求应予驳回。
被告（反诉原告）王某某（诉）辩称：2007年12月17日，邹某甲伪造我的身份信息后，与我登记结婚，并与邹某某、杨某某共同生活。婚后，我和邹某甲在福星镇街道开设了商铺经营药品、打印业务，商铺内现有财产为：黑白打印机1台、彩色打印机1台、激光雕刻机1台、照相机1台。2008年4月15日，我购买了南山新村的房产。我与邹某某、杨某某、邹某甲于2008年4月8日，在福星社28号宅院外西边挖掘水井1口；2008年10月，在宅院外北边园子中南、北两侧修建了房屋；2009年7月在宅院内东边翻修了房屋；2010年8月，在宅院外西边修建了车库，购买“吉利牌”甘JJ03**号(现号牌：甘JL68**)小型轿车1辆，后隐瞒我转让给陈转娃；2011年在宅院外南边修建了房屋；2013年6月5日，购买了“吉利牌”甘JC83**号小型轿车1辆。2013年，我和邹某甲在购买位于陇西县渭滨家园保障性住房2号楼3单元3104室（现购买人：陈转娃）房屋时支付首付款9万元。2009年4月27日，我和邹某甲生育女孩邹某乙。2011年11月25日，邹某甲伪造我签名再次领取了结婚证。我于2008年3月14日向王中奎借款5万元；2013年5月19日向令花借款3万元。现我与邹某甲已离婚，反诉要求福星社28号宅院内东边房屋，宅院外西边车库、水井，宅院外南边房屋，宅院外北边园子中南、北两侧房屋，商铺内黑白打印机1台、彩色打印机1台、激光雕刻机1台、照相机1台，按四人共有进行分割，判令上述财产（不含车辆）归邹某某、杨某某、邹某甲所有，由其向我支付折价款；甘JJ03**号车辆按转让价28000元，由其向我进行赔偿；债务8万元分割后偿还。邹某某、杨某某、邹某甲的诉讼请求中，南山新村的房屋，甘JC83**号车辆应按四人共有进行分割，判令上述财产归我所有，由我向邹某某、杨某某、邹某甲支付折价款，其余的诉讼请求应予驳回。
经审理查明：邹某某、杨某某夫妻是邹某甲的父母。2007年12月17日，邹某甲、王某某登记结婚，婚后与邹某某、杨某某共同生活。2009年4月27日，邹某甲、王某某生育女孩邹某乙。2012年4月28日，邹某甲向甘肃陇西农村合作银行借款12万元，现转贷为10万元。2013年，杨某某向甘肃陇西农村合作银行借款5万元，现转贷为5万元。2015年1月27日，邹某甲提起离婚诉讼。2015年4月17日，本院判决邹某甲与王某某离婚，邹某乙由邹某甲抚养，王某某不服提出上诉。2015年7月14日，定西市中级人民法院判决邹某甲与王某某离婚，改判邹某乙由王某某抚养，认定邹某甲、王某某无涉案的个人财产。2015年8月19日，邹某某、杨某某提起与王某某的排除妨害纠纷诉讼，2015年9月7日本院准予其撤诉。2015年9月23日，邹某某、杨某某、邹某甲提起分家析产纠纷诉讼，审理中，王某某提出反诉，本院决定合并进行审理。2016年1月29日，本院委托兰州立正价格评估咨询有限公司对涉案财产价值进行了评估，邹某某、杨某某、邹某甲以甘JJ03**号(现号牌：甘JL68**)车辆已出售给陈转娃为由，未向鉴定机构提供检材。2016年3月16日，兰州立正价格评估咨询有限公司出具司法鉴定意见，邹某某、杨某某、邹某甲预交鉴定费3600元，王某某预交鉴定费1200元。
另查明，2007年12月17日至2015年7月14日期间，邹某某、杨某某、邹某甲与王某某共同生活，在陇西县福星镇福星村福星社28号宅院内东边翻修了房屋，价值48160元；宅院外南边修建了房屋，价值61880元；宅院外西边挖掘了水井，价值1700元，修建了车库，价值27540元；宅院外北边园子中南、北两侧修建了房屋，南侧房屋价值23940元，北侧房屋价值13860元。在福星镇街道开设了商铺，商铺内有黑白打印机1台、价值840元，彩色打印机1台、价值300元，激光雕刻机1台、价值750元，照相机1台、价值240元。上述财产现由邹某某、杨某某、邹某甲管理、使用，价值合计179210元。在陇西县巩昌镇南山新村购买了房产（登记产权人：韩树林），西边房屋价值141718.50元、南边房屋价值63000元，并在西边房屋上修建了彩钢房，价值32257.50元。上述财产现由王某某管理、使用，价值合计236976元。购买了“吉利牌”甘JC83**号小型轿车，价值24000元，现由王某某管理使用。购买了“吉利牌”甘JJ03**号(现号牌：甘JL68**)小型轿车，由登记所有人杨某某于2014年10月27日以28000元转让给陈转娃。
上述事实，有当事人陈述，邹某某、杨某某、邹某甲、王某某的身份证，（2015）陇福民初字第30号民事判决书，（2015）定中民一终字第237号民事判决书，（2015）陇民一初字第363号民事裁定书，《房屋所有权证》（陇房权证巩字第232**号），甘肃陇西农村合作银行借款借据（2份）、查询单（2份）、证明（2份），结婚登记审查处理材料（结婚证字号：甘陇补字060700092），“吉利牌”甘JC83**号小型轿车行驶证，“吉利牌”甘JJ03**号(甘JL68**号)小型轿车所有人变化信息，陇西县福星镇福星村村民委员会证明（3份）等证据所证实。
本院认为：《中华人民共和国民法通则》第七十八条第一款规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。”第二款规定：“……共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”根据上述法律规定，邹某甲与王某某原为夫妻，在2007年12月17日-2015年7月14日期间，与邹某某、杨某某夫妻作为家庭成员，共同生活，取得的财产应按共有财产处理，因家庭共同生活产生的债务，应按共同债务处理。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条规定：“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。”《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”2015年7月14日，邹某甲与王某某离婚，邹某某、杨某某、邹某甲与王某某对财产的共同共有关系终止，根据上述法律规定，本院确定上述财产中，邹某某、杨某某、邹某甲取得70%的权益，王某某取得30%的权益；共同债务根据共有财产分割比例进行偿还。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定：“……在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效……对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”杨某某未经王某某同意，擅自将甘JJ03**号车辆以28000元转让给第三人，应按买卖价款的30%赔偿王某某的损失。邹某某、杨某某、邹某甲和王某某主张的债务中，除杨某某、邹某甲向甘肃陇西农村合作银行的借款外，其余债务对方均不知情，也无证据证明用于了共同生活，本院不予认定。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第七十八条第一款、第二款，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十七条、第九十九条、第一百零二条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条、第90条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、位于陇西县巩昌镇南山新村的房产（房屋所有权证号：陇房权证巩字第232**号，价值236976元）归被告王某某所有，由其支付原告邹某某、杨某某、邹某甲折价款165883.20元；“吉利牌”甘JC83**号小型轿车（价值：24000元）归原告邹某某、杨某某、邹某甲所有，由其支付被告王某某折价款7200元。
二、位于陇西县福星镇福星村福星社28号宅院内东边的房屋（价值：48160元），宅院外南边的房屋（价值：61880元）、西边的车库（价值：27540元）、水井（价值：1700元），宅院外北边园子中南、北两侧的房屋（价值：37800元），位于陇西县福星镇街道商铺内的黑白打印机1台（价值：840元）、彩色打印机1台（价值：300元）、激光雕刻机1台（价值：750元）、照相机1台（价值：240元），归反诉被告邹某某、杨某某、邹某甲所有，由其支付反诉原告王某某折价款53763元。
三、反诉被告邹某某、杨某某、邹某甲赔偿反诉原告王某某“吉利牌”甘JJ03**号车辆损失费8400元。
四、原告杨某某、邹某甲向甘肃陇西农村合作银行的借款150000元，由被告王某某偿还45000元，其余借款本金、利息由原告邹某某、杨某某、邹某甲偿还。
五、鉴定费4800元，由原告邹某某、杨某某、邹某甲负担3360元（预交3600元），被告王某某负担1440元（预交1200元）。
上述（一）、（二）、（三）、（四）、（五）项中的款物于判决生效后10日内履行完毕。
六、驳回原告邹某某、杨某某、邹某甲和反诉原告王某某的其他诉讼请求和反诉请求。
本诉案件受理费5210、反诉案件受理费2200元（系减半交纳），合计7410元，由原告邹某某、杨某某、邹某甲负担5180元（预交2300元），由反诉原告王某某负担2230元（预交4300元），于判决生效后7日内交纳。
如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。
审 判 长 张鹿泉
审 判 员 李忠仪
人民陪审员 陈克勤
二〇一六年五月十二日
书 记 员 康红艳