云南省宜良县人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）云0125刑初249号
公诉机关宜良县人民检察院。
被告人祖�某，男，生于1976年1月5日，汉族，初中文化，因本案于2015年9月18日被昆明市公安局阳宗海风景名胜区分局刑事拘留，同年10月23日被执行逮捕，现羁押于宜良县看守所。
辩护人曹文云、陈淏春，云南君晟律师事务所律师。
宜良县人民检察院以宜检公诉科刑诉（2016）244号起诉书指控被告人祖某某犯合同诈骗罪，于2016年7月6日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年8月3日公开开庭进行了审理。宜良县人民检察院指派蒋继标出庭支持公诉，被告人祖某某及其辩护人曹文云、陈淏春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宜良县人民检察院指控：
1、2013年9月12日，被告人祖某某在没有取得澄江县锦业工贸有限公司位于澄江县阳宗镇谭葛营村废旧厂房处置权的前提下，骗取王某某的信任，与王某某签订《云南澄江县锦业�工厂设备拆除合同》，骗取王某某合同保证金500万元。
2、2015年5月14日，被告人祖某某在没有取得澄江县锦业工贸有限公司位于澄江县阳宗镇谭葛营村废旧厂房处置权的前提下，骗取马某某的信任，与马某某签订《购买拆除合同》，骗取马某某工程预付款45万元，后退还19万元。
3、2015年7月初，被告人祖某某在没有取得澄江县锦业工贸有限公司位于澄江县阳宗镇谭葛营村废旧厂房处置权的前提下，骗取沈某某的信任，以出售废旧厂房设备为由，骗取沈某某合同保证金110.5万元。
4、2015年7月15日，被告人祖某某在没有取得澄江县锦业工贸有限公司位于澄江县阳宗镇谭葛营村废旧厂房处置权的前提下，骗取孟某某、王某某等人的信任，与孟某某等人签订《委托拆除协议》，孟某某又与王某某签订了《合作协议》，被告人祖某某以此方式骗取�某某等人合同履约金110万元，退还47万元。
5、2015年7月26日，被告人祖某某在没有取得澄江县锦业工贸有限公司位于澄江县阳宗镇谭葛营村废旧厂房处置权的前提下，与孟某某、桂某某、陈某某商谈，以孟某某为代表签订了《委托拆除协议》，后骗取桂某某、陈某某合同履约金150万元。
6、2015年8月5日，被告人祖某某在没有取得澄江县锦业工贸有限公司位于澄江县阳宗镇谭葛营村废旧厂房处置权的前提下，骗取左某某等人的信任，与谭某某、左某某签订《委托拆除协议》，骗取左某某合同履约金50万元。
7、2015年9月13日，被告人祖某某在没有取得澄江县锦业工贸有限公司位于澄江县阳宗镇谭葛营村废旧厂房处置权的前提下，骗取李某某、张某某等人的信任，与李某某签订《委托拆除协议》，骗取李某某、张某某等人合同定金50万元。
公诉机关出示户籍证明、抓获经过、资产转让合同、协议及收条、证人证言、被害人陈述、被告人供述等证据证实。
被告人祖某某辩称：对起诉书指控的罪名有异议，我在锦业公司投资处理磷石膏的资金还没有收回来，还欠别人一些钱，锦业公司的老总李某甲说过没钱用么拆点厂房的废旧设备卖卖，我才和别人签订拆除厂房的协议。起诉书指控的第1起与王某某的合同已中止并退款，第2起与马某某是借贷关系，第3起犯罪事实不存在，第4起事实是对的，第5起已经退了15万元，第6起50万元没有收条，第7起被孟某某拿走了45万元。
辩护人提出以下辩护意见：
1、被告人祖某某没有故意欺骗的行为，也没有将款项非法占有的企图，《资产转让合同》、《授权委托书》是真实的，拆除协议解除后，祖某某在力所能及的范围内，尽量退出款项。2、《资产转让合同》、《授权委托书》明确约定，祖某某对旧厂房是有处置的权利的，李某甲曾对祖某某说过，没钱花拆点东西卖卖。祖某某也是受害者，祖某某跟李某甲合作过程中产生了高利贷，由于李某甲的不配合，导致情况越来越恶化，但祖某某将收的钱还了部分高利贷，导致其无法全额退款给拆迁人，在法律上不构成犯罪。
经审理查明：
云南澄江锦业工贸有限责任公司成立后，因贷款将产权抵押给中国农业银行澄江县支行。2013年9月11日，云南澄江锦业工贸有限公司的股东李某乙、李某丙、李某甲将该公司的股权转让给祖某某、杨素骅，因未按约支付款项，双方又签订补充协议，延长付款期限，未办理资产转让手续。2015年4月27日，云南澄江锦业工贸有限公司又与祖某某签订资产转让合同，该公司以壹亿零捌佰万元（108000000元）的价格转让给祖某某，在合同规定的时间内，祖某某未支付款项，未办理资产转让手续。在此情况下，被告人祖某某持有《股权转让协议》、《资产转让合同》等材料，称其享有公司的处置权，以拆除公司厂房等设备为由骗取他人财物，具体犯罪事实如下：
1、2013年9月12日，被告人祖某某骗取王某某的信任，与王某某签订《云南澄江县锦业化工厂设备拆除合同》，骗取王某某合同保证金500万元。
2、2015年5月14日，被告人祖某某骗取马稳存的信任，与马某某签订《购买拆除合同》，骗取马某某工程预付款45万元，后退还19万元。
3、2015年7月15日，被告人祖某某骗取孟某某、王某某等人的信任，与孟某某等人签订《委托拆除协议》，孟某某又与王某某签订了《合作协议》，被告人祖某某以此方式骗取王某某等人合同履约金110万元，后退还47万元。
4、2015年7月26日，被告人祖某某与孟某某、桂某某、陈某某商谈，以孟某某为代表签订了《委托拆除协议》，后骗取桂某某、陈某某合同履约金150万元，事后，已退还桂某某8万元、退还陈某某7万元。
5、2015年8月5日，被告人祖某某骗取左某某等人的信任，与谭某某、左某某签订《委托拆除协议》，骗取左某某合同履约金50万元。
6、2015年9月13日，被告人祖某某骗取李某某、张某某等人的信任，与李某某签订《委托拆除协议》，骗取李某某、张某某等人合同定金50万元。
上述本院确认的事实，有以下经庭审质证属实的证据予以证实：
一、书证
1、户籍证明、受案登记表、立案决定书、抓获经过。
证实：被告人祖某某的自然情况。2015年9月17日17时20分，赵德安到阳宗派出所报警称其被祖某某骗取50万元，�昆明市公安局阳宗海风景名胜区分局调查后立案侦查，同日17时许，赵某某称祖某某爬上锦业公司的铁塔扬言自杀。民警赶至现场当即抓获祖某某。
2、银行卡明细、中国建设银行转账凭条、通知书、存款回单。
证实：桂某某于2015年7月29日、30日向祖某某转入150万元，祖某某向沈某某转35万元。
3、借条
证实：祖某某于2015年7月16日向沈某某借款505000元，2015年8月15日向沈某某借款600000元。
4、授权委托书
内容为：2014年12月17日，云南澄江锦业工贸有限责任公司出具的授权委托书：兹委托本公司祖某某先生在云南澄江锦业工程有限责任公司对外招商和资产转让事务中作为云南澄江锦业工程有限责任公司的代理人全权处理，处置相关事宜；受托人在以上事务中作出的承诺，放弃、变更、拒绝、否定等的陈述，委托�均予以认可。该委托不可转委托，委托期限为180天。
5、资产转让合同
证实：2015年4月27日，云南澄江锦业工贸公司与祖某某签订资产转让合同，将公司以壹亿零捌佰万元（108000000元）的价格转让给祖某某，付款方式具体为：昆明阳宗海风景名胜区管委会收到祖某某或者祖某某指定的第三方支付的价款（包括人民币壹亿零捌佰万元整（￥108000000元）及其他费用）后，祖某某协调昆明阳宗海风景名胜区管委会在7日内将该款项支付至云南澄江锦业工贸公司在中国农业银行澄江县支行开设的账户。款项用于偿还云南澄江锦业工贸公司在中国农业银行澄江县支行的有关本合同项下转让资产所涉土地和林权抵押贷款。该笔款项的支付截止时间为投资方款项付给管委会一星期内，如在支付截止时间到期时，云南澄江锦业工贸公司仍然不能收到或者不能完全收�上述款项的，则本合同即告解除（本合同双方另行约定付款时间的除外）。
6、合同、协议及收条
证实：祖某某分别与王某某、马某某、孟某某、谭某某、左某某、李某某等人签订的拆除澄江县锦业化工厂设备拆除合同（协议）。其中，祖某某欠王金昌拆锦业公司厂房、设备、投资、利息、本金、机械费、人工费共计13000000元，于2015年8月底付清（至今未付）。收到左某某交来拆除阳宗锦业工贸有限公司厂房及设备定金500000元
7、企业法人营业执照
证实：云南澄江锦业工贸有限责任公司，地址：澄江县阳宗镇潭葛营村，法定代表人姓名：李某乙，成立日期：2005年3月7日，营业期限：自2005年3月7日至2055年3月7日。
8、情况说明及借条
证实：祖某某向王某某贷款10万元。
二、证人证言
1、李某甲的证言
证实：自己是阳宗镇锦业公司的负责人，2007年的时候因为资金紧张，把锦业公司的所有资产抵押给澄江县农业银行贷款一亿两千万元，到目前为止每个月都在支付银行的利息。如果要转让锦业公司的资产，首先要取得农行的同意，把欠农行的贷款还上，再把抵押土地使用证、林权证拿出，转让给购买方。现在自己每个月都支付着利息，履行着与澄江县农行的贷款合同。除非不支付银行贷款和利息，农行才有权利拍卖我的土地证和林权证。2015年9月4日晚上，听说祖某某带人来拆锦业公司的机械设备，后发现锦业公司厂内的两台变压器不见了，厂房也被拆了三分之一，现场还有人在拆房子、拆设备。阳宗派出所的民警到场后，祖某某在现场。之前，锦业公司停产后，在厂房周围堆有大量的磷石膏，2011年与祖某某写过一个协议，协议的内容是把磷石膏赠给祖某某，厂房也是免费提供给他，让祖某某在锦业公司生产磷石膏板建材，把磷石膏处理掉。后来阳宗海管委会又把锦业公司周围堆放的磷石膏运走了，祖某某没有再生产磷石膏建材。2013年9月13日，祖某某又和自己签了锦业公司股权转证协议，主要内容就是祖某某付人民币一亿零八百万元，把锦业公司的所有股权转让给祖某某。协议签订后祖某某一直没有付款，协议也就一直没有生效，后来延长过四次协议，一直延期到2014年10月31日，祖某某还没有付钱，转让协议就算失效了。自己与祖某某没有任何经济纠纷，2015年7月份，祖某某带人来拆厂里的设备。
2、李某乙的证言
证实：自己是锦业公司的法人，但公司里的事情都是其哥哥李某甲在经营，有时涉及到合同方面需要签字的地方，其代表公司法人签字。祖某某没有履行相关合同义务，资产转让合同到期后，祖某某要求续签，至今没有一份合同生效。记得出具过两次授权委托书给祖某某，目的主要是在祖某某履行了他在资产转让协议中的义务后，委托他办理锦业公司相关的资产、法人变更手续。因为公司资产是抵押在澄江县农业银行，他要支付公司资产转让金一亿零八百万元后，委托他办理相关的解除抵押、法人变更等手续。如果他不履行资产转让合同中的义务，授权委托书是没有任何法律效力的。
三、被害人陈述
1、李某某、张某某的陈述。
证实：二人是做废旧厂拆除收购废旧物资生意的，2015年9月13日约了朋友到阳宗镇谭葛营村的工厂里与祖某某签订了委托拆除协议，以326万的价格收购工厂的全部废旧物资，当天支付祖某某70万元的保证金，剩余的尾款256万于9月16日之前付清。到了9月16日祖某某一直打电话给催要尾款，发觉有点不对，感觉会上当受骗，就没有付他剩余的尾款，后民警说这个厂已经抵押给澄江县农行了。
2、张某某的证言。
证实：自己是做收购破产单位机械设备割废铁卖的生意，经人介绍来到宜良县阳宗镇磷肥厂，祖某某说这个磷肥厂转让给他了，现在要把厂里的机械设备变卖。祖某某有一些资料证明他有卖这个厂设备的权利，2015年9月12日自己与朋友赵某某、李某某、李某等人以326万的价格收购磷肥厂的机械设备，签完合同后当时打了70万的定金给祖某某，合同规定2015年9月16日12时之前把326万付清后，可以进厂拆设备。2015年9月16日上午祖某某催促把剩余的款打给他，后得知磷肥厂是被锦业公司抵押在澄江农行的抵押物，厂里面的机械设备祖某某不可以卖，叫他退钱，说9月17日10时以前退钱，第二天早上他就跑到烟囱上自称要自杀。
3�李某某的陈述。
证实：2015年9月13日早上9时许，和朋友李某某、赵某某、李某某、张某某等人一起驾车来到了澄江县阳宗镇澄江锦业公司内，和祖某某谈成以306万元的价格出售澄江锦业公司内的所有废旧设备，祖某某还要求先付50万元的定金给他，之后祖某某又给了一些关于祖某某跟澄江锦业公司法定代表人签订的“资产转让合同”及“磷石膏转让协议”、“补充协议”等资料，就相信了祖某某的话。签订完协议后当场支付给了祖某某50万元现金，祖某某写了一个70万元的收条，说多写的20万元就折抵了之前承诺少收那20万，2015年9月16日那天，祖某某就多次打电话要求支付剩下的尾款，发觉有点不对劲，没有将256万元的尾款支付给祖某某，50万元是几人出资的。
4、马某某的证言。
证实：2015年5月14日，其与祖某某签合同，以545万的价格把�业公司磷化工厂的设备卖给自己，签完合同当天，分两次打了45万元的预付款给祖某某，约定5个工作日后进场拆迁设备，祖某某找理由推，后意识到是被骗了。经过了解，锦业公司磷化工厂的所有财物之前就抵押给银行了。后来经催讨，祖某某分几次退还了19万元，还差26万元。
5、王某某的证言。
证实：2013年9月12日与祖某某签订合同，以820万购买厂里面的所有机械设备和厂房，签完合同就支付给祖某某200万，2013年9月16日支付给祖某某300万。合同约定2013年11月30日前全部付清，合同成立后就可以开工。2013年9月16日支付了300万，自己从江苏无锡市调来两台大型挖机（租来的）和55个工人进到厂里面，进厂后祖某某说过几天就可以开工，过了十多天祖某某一直以各种理由在拖延开工时间，到了2014年6月支付不了工人工资和挖机的租金，还有支付给祖�某500万的利息，就和祖某某说不做了，祖某某说没有钱赔付，叫找个人来购买，然后再退钱。自己介绍黄某来购买，和祖某某的合同解除了，黄某和祖某某签订了一份合同，祖某某还是以各种理由一直拖延开工时间，黄某说他不做了，他叫祖某某支付各种损失和违约金150万，祖某某没有钱支付，2015年8月5约定由祖某某付自己l300万，并签订了欠条，承诺2015年8月底付清，后祖某某一直没有接电话。
6、王某某的证言。
证实：2015年1月，祖某某给王某某借款25000元，并约定每月支付3%的利息，到了2015年4月，祖某某又给王某某借了20000元，2015年8月王某某又借给祖某某60000元，都打了借条，之后就联系不上了，听说祖某某被刑事拘留，就来报警了。
7、孟某某的证言。
证实：2015年6月30日，自己和张某某、徐某某一起到阳宗镇祖某某的工厂参加拆除开工典礼。2015年7月15日自己和祖某某签订了一份委托拆除协议，签订协议后祖某某还复印了一份他和李大宏签订的资产转让协议等证明，证明位于阳宗镇锦业公司的废旧厂房是他本人拥有的，合同签订后，要交110万元的合同保证金给祖某某，并约亲戚王某某和张某某一起投资开发，王某某就付了110万元的合同保证金给祖某某，祖某某就用这个钱退还徐某某的合同保证金、租金和违约金，共退了120万元，拆了一个星期左右，王某某、张某某就因为出售废旧物资的事情和祖某某发生争执，要和祖某某解除合同，要求祖某某退还交付的合同保证金，因为祖某某没有钱退还，祖某某说重新找一个人来拆厂房，人找到后，就把王金发他们交付的保证金退还给他们，后找朋友陈某某、桂某某等人一起来投资合作，2015年7月26日，由自己、陈某某、桂某某和祖某某�订了一份合作协议，合同上约定交付200万的保证金给祖某某，桂某某支付了150万元的合同保证金后退还给张某某25万元，退还沈某某35万元。王某某的110万元一直没有退还，祖某某以各种借口没有让桂某某他们开工拆厂房，桂某某要求祖某某退还保证金，祖某某一直找借口推脱。2015年9月1日祖某某和左某某签订了一份拆除厂房的合同，左某某把交给祖某某的保证金30万退还给王某某，到了2015年9月4日才知道厂房已经抵押给澄江县农行，祖某某和原来锦业公司的法人李某甲还没有达成资产转让协议，祖某某没有锦业公司厂房的处置权利。
8、陈某某的证言。
证实：经孟某某介绍到阳宗镇的废旧厂房找到祖某某后，孟某某就代表和祖某某签订了委托拆除合同，合同上约定向祖某某交合同履约金人民币200万元，付了150万元后，孟某某一直打电话催交剩下�50万元履约金，后发现有银行的保安在守着，才知道工厂是已经抵押给澄江县农业银行，剩下的50万元就没有打。邀约来投资、催款都是孟某某一人在操作。
9、桂某某的证言。
证实：2015年7月25日，陈某某约着自己一起去阳宗海阳宗镇的废旧厂房投资，由孟某某作代表和祖某某签订了委托拆除合同，合同上约定首先向祖某某交合同履约金人民币200万元。后和陈某某两个人筹了150万元支付了祖某某，陈某某发现工厂已经抵押给澄江县农行了，剩下的50万元就没有付，一直到公安机关把祖某某抓了，才发现自己受骗。
10、王某某的证言。
证实：2015年7月10日左右，朋友吕某某邀约一起投资参与拆除厂房的事情，要120万元的成本。自己去阳宗海锦业公司的工厂里面查看，孟某某和祖某某接待，相信孟某某，所以付了110万元给祖某某，后来听说阳宗海的废旧工厂折不了，孟某某和祖某某陆陆续续退了47万元，还差63万元。
11、左某某的证言。
证实：2015年8月15日，经孟某某介绍与祖某某签订合同，合同签订后要向祖某某交200万元的合同履约金，2015年8月l1日从银行账上转30万元到孟某某的账上，2015年8月15日交了20万元给祖某某，一共付了50万元，2015年9月3日被阳宗派出所的喊停工，才知道被骗了。
12、沈某某的证言。
证实：2015年6月，祖某某说阳宗磷肥厂已经被李某甲卖给他了，让自己先付他110.5万元的定金周转一下，等他把事情处理完后，自己可以按市场上的废铁价格把这些设备拉走，借了110.5万元付给祖某某，当时也只是和祖某某进行口头协议，没有签过合同，之后祖某某又说，以前二人商量设备的事不算了，写个借条给自己，借条写了后祖某某一直没有付钱。
四、被告人的供述与辩解。
证实：2011年认识李某甲，李某甲的厂产生的砷污染源磷石膏还遗留在阳宗海的西岸谭葛营村，大约有一百多万吨。政府为了治理阳宗海的砷污染，需要处理李某甲工厂的磷石膏，李某甲叫其帮他处理位于谭葛营村的磷石膏，并答应磷石膏处理完毕后，给自己2000万元的费用，并把位于阳宗镇谭葛营村的磷石膏免费赠与给自己。2012年7月15日阳宗海管委会为了保护阳宗海不同意磷石膏继续堆放在原址，就组织人员把磷石膏转运到汤池。李某甲陆陆续续支付了580万元，剩余的钱李某甲不支付。后李某甲把锦业公司的土地、林权、厂房以1.08亿转让给自己，把之前没有支付的1420万元作为预付款，他规定了一个时间叫把尾款支付给他。因为自己没有资金，需要他配合提供一些公司的资料来招商引资，李某甲不配合。自己欠别�一些钱，处理磷石膏生产线上的资金还没有收回来，又欠别人高利贷，找李某甲讨要欠款他直接不理。之前李某甲说过没钱用拆点厂房的废旧设备卖卖，为了筹钱还别人的款，才和别人签订拆除厂房。自己没有锦业公司资产处置的权利，锦业公司的资产已经抵押给澄江县农行了，签锦业公司的厂房拆除协议的时候，对方是不知道锦业公司的资产已经抵押给澄江县农行了，隐瞒了这事，跟他们签订的都是自己虚构的合同，根本履行不了，主要目的是骗取他们的信任，凑集资金还欠下的高利贷。
2015年9月13日和赵某某、李某某签订的厂房拆除协议，协议是以325万元的价格卖给他们拆除厂房，实际上是305万元，签订协议的当天他们支付50万元的定金，到今天退还不了给他们。跟马某某借了45万元，马某某叫签订一个拆除厂房的协议抵押给他，只是签订了一个协议�马某某并没有直接来拆除厂房，还了16万元给他。
收到孟某某、王某某的110万元，钱用来赔徐发坤了，退了王某某47万元；收了桂某某150万元，一部分用来还给徐某某、王某某，剩下基本还高利贷了，具体的数字记不清楚了；收到左某某50万元的合同保证金，钱被孟某某拿了30万元还之前的合同赔偿金，还给谁不知道，20万元被自己用了；收到李某某、张某某50万元的合同保证金，赔了左某某12万元，孟某某拿了12万元，左某某的工人拿了20万元，赔了马某某4万元，剩下2万元支付别人的利息；王某某支付给自己500万元，这钱被用在投资处理磷石膏方面了。
上述证据，经法庭调查、举证、质证，具有证据的能力，且相互印证，证据之间形成证据锁链，予以采信。对辩护人提出的质证意见，本院已经注意，对证据瑕疵问题已经由侦查机关作出补正说明�该质证意见并不影响本案的定罪。
针对控辩双方的观点，本院作如下评判：
公诉机关指控的第3起犯罪事实，有借条证实祖某某向沈某某借款110.5万元，被告人祖某某认可向沈某某贷款110.5万元，还了35万元（银行卡明细表中反映祖某某向沈某某转款35万元），并没有祖某某与沈某某所签订的书面合同予以证实，仅有被害人沈应彭的陈述认为是以出售废旧厂房设备给沈某某为由，骗取110.5万元，故公诉机关将本起事实认定为合同诈骗的证据不足，本院不予支持。被告人祖某某的辩解成立，本院予以采信。
对被告人祖某某辩解其已经支付了陈某某他们15万元，经审查核实，在祖某某的银行卡明细表中反映有转款7万元的事实，桂某某亦承认收到过祖某某的8万元（但桂某某称祖某某付的是利息，不是本金）、陈某某亦承认收过祖某某的7万元，�被告人的辩解成立，本院予以采信。
被告人祖某某与云南澄江锦业工贸有限公司签订资产转让合同，公司以壹亿零捌佰万元（108000000元）的价格转让给祖某某，但在合同规定的时间内，祖某某未支付款项，未能办理不动产资产转让手续，故祖某某并不享有云南澄江锦业工贸有限公司的产权。因此，祖某某不具备履行合同的能力，骗取对方与自己签订合同，非法将他人财物占为己有，用于偿还所欠下的高利贷，迫于被害人追讨的压力，又用欺骗手段与他人签订合同，骗取款项后用以充抵前一合同所骗的款项，并以各种理由拒不履行合同义务，给对方造成重大经济损失，足以表明其利用合同骗取他人财物的目的，符合合同诈骗罪的构成要件，应认定为合同诈骗罪。《资产转让合同》、《授权委托书》只能证实祖某某与云南澄江锦业工贸有限公司签订过资产转�合同，没有其他证据证实其实际享有云南澄江锦业工贸有限公司的产权，结合出具委托书的某乙的证言，《授权委托书》主要目的是在祖某某履行其在资产转让协议中的义务后，委托祖某某办理锦业公司相关的资产、法人变更手续，故祖某某无权处置云南澄江锦业工贸有限公司的厂房设备，另外，被告人及辩护人均认为李某甲曾口头对祖某某说没钱用可拆点厂房的废旧设备卖卖，对此，本院认为，首先，被告人祖某某的供述与李某甲的陈述不相吻合，其次，双方没有书面证据予以证实，再者，祖某某是多次与被害人签订拆除协议，而且拆除协议均以厂房所有设备作价，并非只是所谓的拆点买卖。辩护人认为祖某某在处理李某甲磷石膏的过程中借了高利贷，因各种原因其成为了受害者，该观点是祖某某与李某甲的关系，与本案无关联。总之，被告人祖某某不能以各�借口来骗取他人的合法财产。因此，辩护人提出的辩护意见，本院不予采纳。对被告人的其他辩解，没有证据予以证实，另外被孟某某拿走的部分现金是用以充抵前一合同所骗的款项，不应当认定为所退还的款项。
本院认为，被告人祖某某以非法占有为目的，在未取得云南澄江锦业工贸有限公司位于澄江县阳宗镇葛营村废旧石房处置权的前提下骗取被害人的信任与其签订合同，骗取多人财物，数额特别巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，构成合同诈骗罪，依法应处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。对退还被害人款项的情节，不影响本案的定罪，在量刑时考虑。
综上所述，根据被告人祖某某的犯罪事实、性质、情节及对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十二条、第五十三条、第六十一条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人祖某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十四年，并处罚金人民币100万元（刑期从判决生效之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即从2015年9月18日起至2029年9月17日止。罚金限期于本判决发生法律效力第2日起10日内缴纳）。
二、本案违法所得继续追缴并发还被害人。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向昆明市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
审 判 长 徐祥凤
人民陪审员 周金枝
人民陪审员 林家学
二〇一六年八月二十九日
书 记 员 李林桐