江苏省盐城市亭湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）亭商初字第1604号
原告江苏银行股份有限公司盐城文峰支行，住所地在江苏省盐城市迎宾北路32号。
负责人糜洲,该行行长。
委托代理人周亚，该行员工。
委托代理人王洋，江苏鼎睿律师事务所律师。
被告江苏驿都国际大酒店有限公司，住所地在江苏省盐城市世纪大道603号。
法定代表人邵兴贤，该公司董事长。
被告江苏新金威麦芽集团有限公司，住所地在江苏省盐城市仓头路88号。
法定代表人邵胜云，该公司董事长。
被告宁波驿都投资有限公司，住所地在浙江省宁波市海曙路灵桥路255号。
法定代表人蒋晓鹊，该公司董事长。
被告邵兴贤，职业不详。
上述四被告共同委托代理人孙哲峰，江苏驿都国际大酒店有限公司员工。
被告蒋晓鹊，职业不详。
原告江苏银行股份有限公司盐城文峰支行(下称江苏银行文峰支行)与被告江苏驿都国际大酒店有限公司（以下简称驿都大酒店）、江苏新金威麦芽集团有限公司（以下简称新金威公司）、宁波驿都投资有限公司（以下简称驿都投资公司）、邵兴贤、蒋晓鹊金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月8日受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，于2016年2月25日公开开庭进行了审理。原告江苏银行文峰支行的委托代理人王洋、周亚到庭参加诉讼，被告驿都大酒店、新金威公司、驿都投资公司、邵兴贤经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼.被告蒋晓鹊经公告送达诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员告知书及开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江苏银行文峰支行诉称：2014年1月22日，原告与被告驿都大酒店签订一份最高额综合授信合同，约定原告向驿都大酒店提供2000万元的授信敞口额度。同日，原告与新金威公司、驿都投资公司、邵兴贤、蒋晓鹊签订一份最高额保证合同、最高额个人连带责任保证书、最高额抵押合同，为最高额综合授信合同提供保证或抵押担保。2014年7月29日，驿都大酒店向原告申请开立银行承兑汇票，双方并签订商业汇票银行承兑合同，约定承兑金额为2000万元。根据约定，原告当日为驿都大酒店开具两份银行承兑汇票，出票金额均为1000万元，汇票到期日为2015年1月29日。2015年1月29日，原告向持票人兑付了2000万元，但驿都大酒店未能在汇票到期日前将应付的银行承兑汇票足额缴纳至原告指定账户，该款根据合同约定遂专做逾期贷款，依约并应按垫付金额的日万分之五支付逾期利息。截止目前，驿都大酒店差欠原告本金9627893.84元及逾期利息。请求依法判令：1、被告驿都大酒店立即偿还原告贷款本金9627893.84元、利息1118584.04元，合计10746477.88元，并承担自2015年9月7日至实际偿清之日止的9627893.84元为本金按日利率万分之五计算的利息；2、被告新金威公司、驿都投资公司、邵兴贤、蒋晓鹊对上述第一项中的款项承担连带清偿责任；3、原告对被告邵兴贤、蒋晓鹊所有的位于盐城市解放南路*号都市豪庭*幢*室、*室的房屋及土地使用权拍卖、变卖的价款在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权。
被告驿都大酒店未答辩。
被告新金威公司未答辩。
被告驿都投资公司未答辩。
被告邵兴贤未答辩。
被告蒋晓鹊未答辩。
经审理查明：2014年1月22日，驿都大酒店（受信人）与江苏银行文峰支行（授信人）签订一份最高额综合授信合同（编号为SX101314000063），合同约定：授信人向受信人提供最高综合授信额度2000万元，授信期限自2014年1月22日至2015年1月21日止；本合同项下的全部债务（含罚息和有关费用）由邵兴贤、新金威公司、驿都投资公司与授信人另行签订最高额保证合同和最高额抵押合同作为本合同附件，为全部债务提供全额的担保。
同日，新金威公司（保证人）、驿都投资公司（保证人）分别与江苏银行文峰支行（债权人）签订一份最高额保证合同，合同约定：本合同之主合同为债权人与债务人驿都大酒店之间签署的上述最高额综合授信合同及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同；保证人在本合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、律师费等及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项；保证人在本合同项下承担的保证最高额为最高不超过2000万元；保证人对主合同项下债务人所欠债权人的全部债务承担连带责任；本合同的保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止；如主合同项下除本保证之外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。
同日，邵兴贤、蒋晓鹊（抵押人）与江苏银行文峰支行（抵押权人）签订两份最高额抵押合同，该合同约定：本合同之主合同为抵押权人与债务人驿都大酒店之间签署的最高额综合授信合同及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同；抵押人在本合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、律师费等及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项；抵押人在本合同项下承担的担保最高额最高分别不超过8914000元、7013000元；抵押人在本合同项下担保的范围为债权人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、律师费等及债权人为实现债务人所支付的其他相关费用；抵押物为邵兴贤、蒋晓鹊所有的位于盐城市解放南路*号都市豪庭*幢*室、*室的房屋；债务人未根据主合同支付到期的本金、利息及相关费用的，抵押权人有权立即依法处置全部或部分抵押物。同日，邵兴贤、蒋晓鹊向江苏银行文峰支行出具一份最高额个人连带责任保证书，保证书载明：本保证书之主合同为贵行与债务人驿都大酒店之间签署的最高额综合授信合同以及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同；保证担保范围为贵行与债务人在主合同项下的全部贷款本金及按主合同及其附件约定计收的全部利息（包括罚息和复利）、以及债务人应当向贵行支付的违约金、赔偿金和贵行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于律师费）；本保证人自愿提供连带责任保证；本保证人在本保证书项下的承担的最高额为最高不超过2000万元；保证期间从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。
同年1月27日，原告与邵兴贤、蒋晓鹊至盐城市房产交易登记中心，就上述抵押房产办理了抵押权人为江苏银行文峰支行的抵押登记手续。双方并就上述抵押房产同时办理了土地使用权抵押登记手续。
2014年7月29日，驿都大酒店（申请人）与江苏银行文峰支行（承兑人）签订一份商业汇票银行承兑合同，合同约定：承兑人同意承兑编号为CD1***1的商业汇票银行承兑清单所列商业汇票，总金额为2000万元；申请人应于汇票到期前，将应付的银行承兑汇票票款，足额缴存于承兑人指定的账户；承兑人因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作申请人逾期贷款，并按垫付金额的每日万分之五计收逾期利息，不需另签借款合同；本合同项下授信是编号为SX101314000063的最高额综合授信合同，授信额度项下具体授信，本合同是其有效附件。2015年1月6日，持票人委托平安银行成都分行集中作业部持票号为313***7和313***8的银行承兑汇票向江苏银行文峰支行收款。同年1月29日，江苏银行文峰支行向持票人支付了汇票票面金额合计2000万元。同日，江苏银行文峰支行从驿都大酒店的质押保证金账户扣划1000万元偿还垫付票款1000万元。2015年1月29日、1月29日、2月9日、2月15日、3月21日，江苏银行文峰支行从驿都大酒店自动扣划还款12360.31元、14万元、345.57元、219397.26元、3.02元，合计372106.16元。后驿都大酒店未能继续还款，截止2015年9月6日被告驿都大酒店尚欠原告贷款本金9627893.84元、利息1118584.04元，合计10746477.88元，原告多次催要未果，遂诉至本院。
另查明：2013年8月29日，经公证，蒋晓鹊委托邵兴贤代为办理以夫妻名下属于其的资产作抵押申请贷款的所有手续。
上述事实，有原告提供的最高额综合授信合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、他项权证、商业汇票银行承兑合同、商业银行承兑汇票、托收凭证、银票到期付款凭证、系统账单及当事人陈述等证据证明，经庭审双方质证，本院审核确认。
本院认为：被告驿都大酒店与江苏银行文峰支行签订的最高额综合授信合同、商业汇票银行承兑合同均系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，本院依法确认合同合法有效。原告江苏银行文峰支行按约承兑了2000万元的银行承兑汇票，该垫付票款依约自2015年1月29日转作逾期贷款。被告驿都大酒店在垫付票款转作贷款后，未依约履行还款义务，原告据此主张其偿还贷款并支付相应利息，符合双方合同约定，本院依法予以支持。驿都大酒店、江苏银行文峰支行明确约定上述商业汇票银行承兑合同是基于编号为SX101314000063的最高额综合授信合同的授信，而被告新金威公司、驿都投资公司、邵兴贤、蒋晓鹊自愿为案涉最高额综合授信合同项下的全部债务提供连带责任担保，故被告新金威公司、驿都投资公司、邵兴贤、蒋晓鹊应当对被告驿都大酒店未能支付的借款本金、利息承担连带清偿责任。被告新金威公司、驿都投资公司、邵兴贤、蒋晓鹊承担保证责任后，有权依法向被告驿都大酒店追偿。被告邵兴贤、蒋晓鹊自愿以其所有的位于盐城市解放南路*号都市豪庭*幢*室、*室的房屋为案涉最高额综合授信合同项下的全部债务提供抵押担保，故原告主张对上述抵押房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，本院依法予以支持。原告实现抵押权后，被告邵兴贤、蒋晓鹊有权依法向被告驿都大酒店追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏驿都国际大酒店有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告江苏银行股份有限公司盐城文峰支行贷款本金9627893.84元、利息1118584.04元，合计10746477.88元，并承担自2015年1月29日起至实际履行之日止以差欠的逾期贷款为本金按日利率万分之五分段计算的利息；
二、被告江苏新金威麦芽集团有限公司、宁波驿都投资有限公司、邵兴贤、蒋晓鹊对判决第一项所确定的款项承担连带清偿责任，被告江苏新金威麦芽集团有限公司、宁波驿都投资有限公司、邵兴贤、蒋晓鹊承担保证责任后，有权依法向被告江苏驿都国际大酒店有限公司追偿；
三、原告江苏银行股份有限公司盐城文峰支行对被告邵兴贤、蒋晓鹊所有的位于盐城市解放南路*号都市豪庭*幢*室、*室的房屋拍卖、变卖的价款在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权，原告实现抵押权后，被告邵兴贤、蒋晓鹊有权向被告江苏驿都国际大酒店有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86280元、公告费600元，合计86880元，由被告江苏驿都国际大酒店有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时，根据《诉讼费用交纳方法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审判长 俞建中
审判员 方玲玲
审判员 何海军
二〇一六年三月三十日
书记员 江红艳
附法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。