内蒙古自治区乌拉特前旗人民法院
民 事 判 决 书
（2014）乌前民初字第1042号
原告王双荣，男，57岁，汉族，现住乌拉特前旗。
被告温树林，男，34岁，汉族，现住乌拉特前旗。
被告温茂英，男，59岁，汉族，现住乌拉特前旗，系被告温树林的父亲。
委托代理人温树林，男，34岁，汉族，现住乌拉特前旗，系被告温茂英的儿子。
2014年4月28日，本院受理了原告王双荣诉被告温树林、温茂英民间借贷纠纷一案，依法由审判员吴红卫适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告王双荣、被告温树林、被告温茂英的委托代理人温树林到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王双荣诉称，2011年8月27日，被告温树林向我借款156000元，约定月利率为30‰。2011年9月16日，被告又向我借款130000元，约定月利率为20‰。2011年9月27日，被告再次向我借款272000元，约定月利率为20‰。被告3次共向我借款558000元，并给我出具了3份借据，被告温茂英为担保人。借款后，经我多次催要，被告未给付，现我诉至法院，请求判令被告温树林给付借款本金558000元及利息按月利率20‰计算；2、并对被告提供的抵押物（土地使用权）享有优先受偿权；3、被告温茂英承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由被告承担。
被告温树林辩称，向原告借款是事实，2011年9月27日借款272000元中借款本金是200000元，其余72000元（200000元×30‰×12个月）是借据1年的利息加在借据中的，按月利率30‰计算的，其余两笔借款都是本金，三次借款本金应为486000元，当时约定月利率为30‰，给付利息16500元。
被告温茂英认可借款是事实，272000元之中有1年的利息72000元，我是借款的担保人。
原告为了支持自己的诉讼请求，向本院提交了以下证据，1、2011年8月27日借据1份，要证实被告温树林向原告借款156000元，约定还款期限为2012年8月27日，如逾期不还款，从借款之日起加收30‰的利息，借款人自愿用住房、车、农产品、羊等一切财物由王双荣低价变卖。借款人如还不了，由担保人承担，担保期限至借款人全部还清欠款为止，被告温茂英在借据中担保人栏内签名捺印。2、2011年9月16日借据1份，要证实被告温树林向原告借款130000元，约定还款期限为2012年9月15日，约定如逾期不还款，从借款之日起加收20‰的利息，借款人自愿用住房、车、农产品、羊等一切财物由王双荣低价变卖。借款人如还不了，由担保人承担，担保期限至借款人全部还清欠款为止，被告温茂英在借据担保人栏内签名捺印。3、2011年9月27日借据1份，要证实被告温树林向原告借款272000元，约定还款期限为2012年9月27日，约定如逾期不还款，从借款之日起加收20‰的利息，借款人自愿用住房、车、农产品、羊等一切财物由王双荣低价变卖。借款人如还不了，由担保人承担，担保期限至借款人全部还清欠款为止，被告温茂英在借据担保人栏内签名捺印。4、巴彦淖尔市农牧民个人建设用地审批表2份，转让土地合同2份（被告与图雅及被告与王建新、扎登花签订的），要证实被告以4475㎡的土地作为借款抵押物的事实
原告提交的证据经二被告质证，对1-2号证据无异议，对3号证据，被告陈述本金为200000元、剩余72000元是利息，按月利率30‰计算的。对于4号证据的真实性及原告要证明的目的无异议。
被告温树林、温茂英未向法庭提交证据。
原告提交的证据经本院审核认为，1号、2号证据是二被告给原告出具的，二被告无异议，本院予以采信。3号证据被告陈述本金为200000元，剩余的是1年的利息加入借据中，原告在庭审中陈述该笔借款是向别人借款后又给被告出借的，原告按约定支付出借人的利息。庭审中，原告又认可272000元在借款期间内被告不用承担给付利息，该陈述不符合日常的交易习惯，且72000元正是200000元，按月利率30‰计算后1年的利息，原告也未能提交证据证明原告于2011年9月27日交付被告借款为272000元，根据原、被告的陈述及日常的交易习惯，本院对该笔借款本金未200000元的事实予以确认。对于4号证据是巴彦淖尔农牧民建设用地审批表，非权属证明，且不是被告本人的，证明不了被告对上述土地享有合法的使用权，本院不予采信。
经审理查明：2011年8月27日、2011年9月16日、2011年9月27日被告温树林分3次向原告王双荣借款本金486000元，被告给原告出具了借据3份，约定还款期限为1年，如逾期不还款，从借款之日起分别加收20‰、30‰的利息，同时约定被告自愿用住房、车、农产品、羊等一切财物由王双荣低价变卖，借款人全部还清欠款为止。被告温茂英作为3次借款的担保人，未约定担保方式、范围，担保期限至借款人全部还清欠款为止。借款后被告给付原告利息16500元，本金及借款期间的其他利息未给付。
另查明，借款时被告温树林将自己图雅和王建新、扎登花签订的土地转让合同书2份及巴彦淖尔农牧民个人建设用地审批表2份交给了原告作为借款的抵押，庭审中，原告要求对被告提供的土地享有优先受偿权。
本院认为，被告温树林向原告王双荣借款，双方形成了合法的借贷关系，应受法律保护。被告温树林应依照合同约定和诚实信用原则积极履行还款义务，但其未履行，属过错方，应承担法律责任。对于原告要求给付借款558000元的诉讼请求，根据庭审查明的事实，本金实为486000元，被告应返还原告本金486000元。原告要求按月利率20‰计算利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对于原告要求对被告温树林提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，因被告交给原告的巴彦淖尔农牧民个人建设用地审批表和土地转让合同非权属证明，原告提交的证据证明不了被告温树林对该土地具有合法的使用权，故本院不予支持。对于原告要求被告温茂英承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告温茂英承担连带清偿责任可依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，有权向被告温树林追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百一十条、第二百一十一条二款，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条、第三十七条第一款第四项，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定判决如下：
一、被告温树林于本判决生效后十日内返还原告王双荣借款本金486000元并支付利息，利息按月利率20‰计算，其中本金156000元的利息从2011年8月27日起至2011年9月15日止，本金286000元的利息从2011年9月16日起至2011年9月26日止，本金486000元的利息从2011年9月27日起至借款还清之日，并核减已给付的利息16500元。
二、被告温茂英对借款本金、利息及诉讼费用承担连带清偿责任。
三、驳回原告王双荣其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9380元，减半收取4690元。由被告温树林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。
审判员 吴红卫
二〇一四年八月十二日
书记员 李 智
附法律法规条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合
同。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条第二款自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十七条下列财产不得抵押：
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（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
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最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分不予保护。