江苏省宿迁市宿豫区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宿豫大民初字第0504号
原告王玉亮，居民。
原告王玉峰，居民。
二原告委托代理人孙北，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师
被告王玉洋，居民。
被告王玉兰，居民。
被告鲍小玄（系原告姐姐王玉红之子），居民。
第三人王某戊，居民。
原告王玉亮、王玉峰与被告王玉洋、王玉兰、王某戊、鲍小玄遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员孙长磊独任审判，公开开庭进行了审理。原告王玉峰及二原告委托代理人孙北，被告王玉洋、王玉兰到庭参加诉讼，其他遗产继承人对遗产份额进行了处分。本案现已审理终结。
原告王玉亮、王玉峰诉称：原告父母于上世纪90年左右建造了一处房屋，该房屋坐落于大兴镇大兴村一组富民东巷149号（产权证号：字第33-149号，宅基地地号：21-1-1-17）。在房产证办理后，原告父母又在其宅基地上建造了三间房屋，直至原告父母去世，共留有上述七间房产。原告母亲于2005年去世，父亲于2010年7月24日去世。原告父亲在2008年6月2日立下遗嘱，将其享有坐落于大兴镇大兴村一组富民东巷149号房产份额由原告王玉峰继承。被告王玉洋在其父亲去世后，对上述房屋进行了破坏，导致其他几间房屋构成危房。王玉红于2012年去世，其四个子女作为代位继承人参与诉讼。鲍辉、王玉敏、王某戊表示放弃继承，列为第三人参与诉讼。请求法院判令依法分割原告父母遗产（坐落于大兴镇大兴村一组富民东巷149号）时以折价方式，将房屋所有权分割给原告方，由原告予以经济补偿；王玉洋恢复被其破坏的房屋东面一间的房屋；诉讼费、鉴定费由被告承担。
被告王玉洋辩称：一、父母遗产共四间房屋正房，东屋三间是我同意父母建的，但所占的宅基地是我购买别人的，该三间东屋在王兆栋宅基证上。二、我没有拆除任何房屋，系自然倒塌。三、诉争房屋系危房，已无价值。四、本案涉及宅基地权属争议，应由政府部门先行处理。
被告王玉兰未做答辩。
经审理查明，第一顺序继承人的母亲侍彩云于2005年去世，父亲王兆栋于2010年去世，二人共生育王玉亮、王玉洋、王玉峰、王玉兰、王玉红、王玉敏、王某戊。其父母去世时留有遗产：正房四间、东屋三间。王玉红于2012年去世，其生育鲍辉、鲍小玄、鲍小燕、鲍小芳四个子女。
王某戊将应分得的继承份额赠与王玉峰、王玉亮，每人一半。王玉敏、鲍辉、鲍小燕、鲍小芳放弃其应继承的份额，不再参与本案的诉讼。鲍小玄将其应分得的继承份额赠与王玉峰，不再参与本案的诉讼。
2008年6月2日王兆栋在宿迁市宿豫区公证处设立公证遗嘱，将坐落在宿迁市宿豫区大兴镇大兴村一组富民东巷149号的房产（产权证号：字第33-149号，宅基地地号：21-1-1-17）中属于王兆栋的那部分房产，在其死后，该部分房产由原告王玉峰继承。现保留的遗产有正房三间，东屋三间。原、被告之间就涉案遗产价值无法达成一致意见，经原告申请本院委托宿迁市宿豫区价格认证中心评估正房8640元，东屋11900元，原告支出鉴定费3000元。被告王玉洋要求取得正房三间的所有权，不要求取得东屋的所有权。
以上事实，有原告提交的公证书、身份证明、土地使用证、房屋所有权证、谈话笔录等和原、被告的庭审陈述等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，继承法规定，继承开始后，按照办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人王兆栋死亡后，继承开始。鉴于王兆栋留有公证遗嘱，本案应当按照遗嘱继承办理。被告王玉洋虽对公证遗嘱提出异议，但未提交证据足以推翻公证遗嘱的真实性，因此，王兆栋生前所做的公证遗嘱，本院依法予以采信。被告王玉洋认可东屋三间由其父母所建，并且该三间东屋亦在王兆栋宅基证范围内，故对王玉洋辩称系建在其宅基地上不属于遗产的辩解，本院不予采纳。王兆栋去世时留有的正房四间其中靠东边一间倒塌，原告主张系被告王玉洋所致，王玉洋予以否认，并提交证人证实该房屋东南角上角在王兆栋刚去世时倒了三分之一，原告又未提交有效证据予以证实，该房屋其余部分的损害系被告王玉洋所致，故对原告要求被告恢复该房屋的请求，本院不予支持。第规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”本案第一顺序继承人的母亲去世在先，其亦未留有遗嘱，因此，各第一顺序继承人根据法律规定依法分配该部分遗产份额。王某戊、王玉敏及王玉红的各代位继承人自愿处分其享有的遗产份额，不再参加遗产分配，不违反法律规定，本院依法予以认可。因原、被告均对遗产评估价值没有异议，鉴于两处遗产坐落位置及各继承人所占份额，并且王玉洋不要求取得东屋的所有权，故上述遗产房屋由原告王玉峰所有，对其他继承人进行货币补偿。综上，原告的请求部分予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条第二项、第十六条第一项、第二十五条第一项、第二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、位于宿迁市宿豫区大兴镇大兴居委会一组富民东巷149号（宅基地地号：21-1-1-17）的正房三间、东屋三间归原告王玉峰所有；
二、被告王玉峰于本判决生效后十日内支付给王玉亮2464.8元，支付给王玉兰1643.2元，支付给王玉洋1643.2元；
三、驳回原告方其他诉讼请求。
案件受理费减半收取1950元、保全费520元、评估费3000元，共计5470元，由原告王玉峰负担4000元，由原告王玉亮负担800元，由被告王玉洋负担670元（原告已预付，原、被告在履行本判决时一并结算）。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费3900元（户名：宿迁市财政局国库处，开户行：中国农业银行宿城支行，帐号：46×××80，征收单位：江苏省宿迁市中级人民法院）。
代理审判员 孙长磊
二〇一四年十一月三日
书 记 员 陈院伟
附录
法律条文
《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
二、计算明细侍彩云遗产价值20540元÷2=10270元。第一顺序继承人每人10270元÷6.25（王玉敏及代位继承人鲍辉、鲍小燕、鲍小芳放弃继承）=1643.2元。
王兆栋遗产数额10270元＋1643.2元=11913.2元
鲍小玄代位继承数额1643.2元×1／4=410.8元。
王某戊赠与王玉亮、王玉峰数额1643.2元÷2=821.6元。
王玉亮继承数额1643.2元＋821.6元=2464.8元。
王玉峰继承数额11913.2元（王兆栋遗产数额）＋1643.2元＋821.6元（王某戊赠与）＋410.8元（鲍小玄赠与）=14788.8元。
王玉洋继承数额1643.2元
王玉兰继承数额1643.2元
二、申请执行
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。义务人应当承担不履行义务所产生的一切法律后果。
申请执行的期间为二年。申请执行的期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。逾期申请的，人民法院不予立案执行。