安徽省岳西县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）岳民二初字第00256号
原告：岳西县立信中小企业融资担保有限公司，组织机构代码证：68496326-1。
法定代表人：李爱群。
委托代理人：储柱东，安徽中辉律师事务所律师。
被告：安徽中阳汽车电子有限公司。
法定代表人：汪永志。
被告：戴祥权，男，1967年6月8日出生，汉族。
被告：王业高，男，1972年10月26日出生，汉族。
被告：夏丰智，男，1979年9月30日出生，汉族。
委托代理人：汪良宽，安徽方鲁生律师事务所律师。
原告岳西县立信中小企业融资担保有限公司（以下简称立信公司）与被告安徽中阳汽车电子有限公司（以下简称中阳公司）、戴祥权、王业高、夏丰智担保责任追偿权纠纷一案，本院于2014年5月14日立案受理，并依法组成合议庭，于2014年8月29日公开开庭进行了审理。立信公司的委托代理人、戴祥权、王业高、夏丰智及其委托代理人到庭参加诉讼。中阳公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
立信公司诉称，2013年1月23日、2013年3月1日，中阳公司先后向安徽岳西农村合作银行借款合计180万元，期限均为一年，由我公司提供担保，中阳公司用坐落于岳西县莲云乡岳西经济开发区的房地产向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记（土地证号为：岳国用（2011）第12**，房产证号为：岳自房管字第××号，房地产抵押登记证号：房地产他证抵字第2012149号），戴祥权、王业高、夏丰智三人为中阳公司提供不可撤销的个人连带责任反担保，因中阳公司不能按期还本付息，安徽岳西农村合作银行已在我公司保证金账户扣划了1836796.94元用于代偿中阳公司已逾期借款的本息，故起诉请求：1、请求判令中阳公司立即偿付我公司代偿款1836796.94元及利息（按中阳公司借款利率9.5076‰计算）、律师费，如不能偿付该款，拍卖、变卖中阳公司抵押的房地产价款由我公司优先受偿用于抵偿上述款项；判令被告戴祥权、王业高、夏丰智对上述债务承担连带清偿责任；2、判决四被告承担诉讼费用。
为证明其主张，立信公司在指定期限内向本院提交了以下证据：
1、营业执照、组织机构代码证，法定代表人身份证明书，证明立信公司主体身份。
2、委托保证合同，证明中阳公司委托岳西融资担保中心为其向岳西县农合行担保。
3、岳西农合行和中阳公司的借款合同，证明中阳公司向岳西县农合行借款180万元。
4、保证合同，证明立信公司向岳西县农合行为中阳公司提供保证担保。
5、最高额抵押反担保抵押合同一份，抵押登记证书，证明中阳公司以房地产向立信公司提供反担保，岳西县农合行享有优先受偿权。
6、个人信用反担保合同，证明戴祥权、王业高、夏丰智提供个人信用反担保。
7、贷款银行的通知和扣划利息的凭证，证明中阳公司未按期还本付息，立信公司已先行代偿。
8、律师代理合同，证明立信公司支付律师费的事实。
中阳公司未答辩，亦未提交证据。
戴祥权辩称，中阳公司向岳西县农合行借款180万元、立信公司提供担保、我提供反担保、立信公司替中阳公司代偿是事实，但后来进行了股权转让，我无需承担反担保责任。
戴祥权向本院提交了股权转让协议，证明股权已经转让事实。
王业高辩称，事实无异议，中阳公司还有抵押物，抵押物不够清偿债务的情况下，我们个人再承担担保责任。
王业高未向本院提交证据。
夏丰智辩称，反担保书上的字不是我签的，我未提供反担保，不承担反担保责任。
夏丰智向本院提交了以下证据：
1、他项权证，证明该借款中阳公司向立信公司提供了反担保。
2、股权转让协议，股权已经全部转让给汪永志。
3、章程修正案，证明转让股份已经向工商局进行了登记备案。
案经庭审质证，戴祥权、王业高、夏丰智对立信公司提交的证据1、2、3、4、5、7、8未提出异议，戴祥权、王业高、立信公司对夏丰智提交的证据1未提出异议，依法予以采信；戴祥权、王业高对立信公司提交的证据6未提出异议，夏丰智认为证据6中夏丰智签名簿是其本人所签，戴祥权、王业高对该证据未提出异议，后立信公司对夏丰智异议予以认可，对该证据除夏丰智签名之外的内容予以确认；立信公司认为夏丰智提交的证据2、3与案件没有关联性，戴祥权、王业高未提出异议，合议庭认为，夏丰智提交的证据2、3无论真伪对案件处理结果不产生影响，两证据与案件没有关联，无须作出认定。
根据双方无异议的事实和本院采信的证据，确认以下案件事实：
2013年1月20日，王业高、戴祥权、夏丰智（夏丰智姓名为王业高、戴祥权所签）作为乙方与立信公司作为的甲方订立《不可撤消最高额个人连带责任信用反担保合同》，约定甲方同意在2013年1月20日至2014年1月20日期间向中阳公司提供最高本金余额为贰佰万元的连续融资担保服务，乙方受中阳公司的委托并自愿为中阳公司向甲方提供最高额个人信用反担保；反担保范围为甲方为中阳公司提供融资服务所形成的全部债权和费用，其中代偿资金占用费为日万分之五，费用包括律师费和诉讼费；反担保期限自合同生效之日起至甲方为中阳公司担保债务全部清偿完毕止；保证方式为连带责任保证。
2013年1月22日，中阳公司与立信公司订立立信委保字（2013）010号《委托保证合同》，约定立信公司为中阳公司向安徽岳西农村合作银行借款提供担保；担保范围为中阳公司与安徽岳西农村合作银行订立的《借款合同》以及立信公司与安徽岳西农村合作银行订立的岳农合保字（2013）0015号《保证合同》所约定的范围；保证期间为立信公司与安徽岳西农村合作银行岳农合保字（2013）0015号《保证合同》所约定的保证期间；立信公司追偿范围为代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的其他费用，其中明确的有中阳公司的违约金、代偿资金占用费以及诉讼费、律师费等等；中阳公司如违约则应支付立信公司违约金200000元。2013年1月22日，立信公司与安徽岳西农村合作银行岳农合保字（2013）0015号《保证合同》，约定由立信公司为中阳公司向安徽岳西农村合作银行八十万元借款提供担保；担保范围本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师费……等一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行期间届满之日起两年。2013年1月23日，中阳公司与安徽岳西农村合作银行订立《流动资金借款合同》，约定借款额度为捌拾万元，借款用途为购材料，借款期限12个月，自2013年1月23日至2014年1月23日，月利率为9.5076‰；按月结息，结息日固定为每月20号；借款方逾期还款贷款方有权自逾期之日按合同约定的借款利率加收50%罚息。
2013年3月1日，中阳公司与立信公司订立立信委保字（2013）010-2号《委托保证合同》，约定立信公司为中阳公司向安徽岳西农村合作银行借款提供担保；担保范围为中阳公司与安徽岳西农村合作银行订立的《借款合同》以及立信公司与安徽岳西农村合作银行订立的岳农合保字（2013）0057号《保证合同》所约定的范围；保证期间为立信公司与安徽岳西农村合作银行岳农合保字（2013）0057号《保证合同》所约定的保证期间；立信公司追偿范围为代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的其他费用，其中明确的有中阳公司的违约金、代偿资金占用费以及诉讼费、律师费等等；中阳公司如违约则应支付立信公司违约金200000元。2013年3月1日，立信公司与安徽岳西农村合作银行岳农合保字（2013）0057号《保证合同》，约定由立信公司为中阳公司向安徽岳西农村合作银行一百万元借款及利息提供担保；担保范围本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师费……等一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行期间届满之日起两年。2013年3月1日，中阳公司与安徽岳西农村合作银行订立《流动资金借款合同》，约定借款额度为壹佰万元，借款用途为购材料，借款期限12个月，自2013年3月1日至2014年3月1日，月利率为9.5076‰；按月结息，结息日固定为每月20号；借款方逾期还款，贷款方有权自逾期之日起按合同约定的借款利率加收50%罚息。上两笔贷款发放后，因中阳公司未按合同履行义务，安徽岳西农村合作银行于2014年1月24日就中阳公司2013年1月23日借款向立信公司发出《关于担保贷款逾期催收及还款通知书》，于2014年1月28日从立信公司划扣本息810017.14元；安徽岳西农村合作银行于2014年3月11日就中阳公司2013年3月1日借款向立信公司发出《代偿贷款本息函》，同日两次从立信公司划扣本息1026779.8元。在立信公司清偿上述1836796.94元借款本息后，中阳公司及反担保人未支付立信公司代偿款。
立信公司与中阳公司曾订立《最高额抵押反担保合同》，约定立信公司同意在2012年1月5日至2015年1月5日期间向中阳公司提供最高额叁佰万元的连续融资担保服务，中阳公司自愿为在连续借款期限内形成的本合同约定的反担保范围内的全部债务向立信公司提供最高额抵押反担保；反担保抵押物为权证号为岳自管房字第××号房产一处（面积2070.9平方米）、权证号为岳国用（2013）第1225号土地一处（面积1944.21平方米）；反担保范围为代偿的全部款项以及违约金、代偿资金占用费以及诉讼费、律师费等等；抵押期限为自合同生效之日起至立信公司为中阳公司担保债务全部清偿完毕止。2012年1月5日，立信公司、中阳公司就抵押的岳自管房字第××号房产进行了抵押登记，房地产他项权证号为房地产他证抵字第2012149号。在本案诉讼过程中，安徽中辉律师事务所律师收取了立信公司律师费27000元。
本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，中阳公司与立信公司之间订立的两份《委托保证合同》、立信公司与安徽岳西农村合作银行之间订立的两份《保证合同》、中阳公司与安徽岳西农村合作银行之间订立的两份《流动资金借款合同》不违背法律和行政法规的强制性规定，是当事人真实意思的表示，均合法有效。对于王业高、戴祥权、夏丰智与立信公司之间订立的《不可撤消最高额个人连带责任信用反担保合同》，王业高、戴祥权对其效力未提出异议，该合同对王业高、戴祥权具有法律约束力，反担保责任的承担不是以股权的存在为前提，故对戴祥权所提股权已转让、无需承担反担保责任的主张不予支持；夏丰智因其在该合同上签名为王业高、戴祥权所签，不能证实是夏丰智真实意思表示，该合同对夏丰智不产生约束力，夏丰智无须承担反担保责任；王业高、戴祥权代夏丰智签名不是以代理人身份出现，不构成表见代理。中阳公司与立信公司之间订立的《最高额抵押反担保合同》，合同中就抵押的岳自管房字第××号房产进行了登记，该合同中就该部分的抵押约定合法有效。
立信公司根据担保合同向安徽岳西农村合作银行清偿了担保的借款本息1836796.94元，作为保证人承担保证责任后，有权向债务人中阳公司追偿，中阳公司有偿还立信公司代偿的借款本息的义务；立信公司提出代偿期间代偿款的利息、律师费的请求符合中阳公司与立信公司《委托保证合同》中的约定，中阳公司亦应偿还；根据《不可撤消最高额个人连带责任信用反担保合同》的约定，王业高、戴祥权对立信公司主张的借款本息1836796.94元、对代偿期间代偿款的利息、律师费有连带偿还的义务。
对于立信公司主张的借款本息1836796.94元、代偿期间代偿款的利息、律师费，债务人中阳公司用岳自管房字第××号房产进行了抵押，第三人王业高、戴祥权进行了个人连带责任信用反担保，各方就债权的实现没有进行约定，立信公司应当先就抵押房产实现债权，不足部分，王业高、戴祥权有连带清偿责任。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽中阳汽车电子有限公司在本判决生效之日起两个月内偿还原告岳西县立信中小企业融资担保有限公司代偿款项1836796.94元、律师费27000元及代偿期间利息（代偿期间利息自代偿之日起按代偿金额、月利率9.5076‰分别计算至本判决指定履行之日），抵押物岳自管房字第××号房产折价或者拍卖、变卖后，其价款优先偿还上述款项；
二、如抵押物岳自管房字第××号房产折价或者拍卖、变卖后，其价款不足偿还原告岳西县立信中小企业融资担保有限公司代偿款项1836796.94元、律师费27000元及代偿期间利息，被告王业高、戴祥权对尚欠部分款项有承担连带清偿责任；
三、驳回原告岳西县立信中小企业融资担保有限公司其他诉讼请求。
上述款项应汇入本院指定账户（账户附后）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21330元，由被告安徽中阳汽车电子有限公司、王业高、戴祥权负担。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提供副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 刘和文
审 判 员 傅 彬
人民陪审员 储文胜
二〇一四年九月十二日
书 记 员 王庆春
附本院指定账户
本院指定账户
户名：岳西县财政局岳西县非税收入征收管理局法院执行专户
开户行：中国农业银行岳西县支行
账号：12-857001040009047