广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初5543号
原告：佛山市顺德区协盈小额贷款有限公司，住所地佛山市顺德区龙江镇龙山居委会325国道199号志达大厦10楼。
法定代理人：黎某。
委托代理人：杨赛红，广东泛邦律师事务所律师。
委托代理人：何丽盈，广东泛邦律师事务所实习律师。
被告：佛山市顺德区澳达路家具有限公司，住所地佛山市顺德区龙江镇丰华南路官田开发区。
法定代表人谭广玲。
被告：谭广玲，男，1972年8月11日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，。
被告：谭凭玲，男，1970年6月11日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，。
被告：谭聪玲，男，1967年12月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，。
被告：刘绮媚，女，1972年9月8日出生，汉族，住海南省海口市美兰区，。
被告：吴均彩，女，1976年10月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，。
被告：雷一秀，女，1980年9月1日出生，汉族，住广西贵港市港南区，。
被告：谭汉玲，男，1965年8月26日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，。
被告：刘广玉，男，1944年9月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，。
被告：张婉文，女，1951年12月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，。
原告佛山市顺德区协盈小额贷款有限公司诉被告佛山市顺德区澳达路家具有限公司（以下简称“澳达路公司”）、谭广玲、谭凭玲、谭聪玲、刘绮媚、吴均彩、雷一秀、谭汉玲、刘广玉、张婉文小额借款合同纠纷一案，本院于2016年4月13日立案受理后，依法由审判员罗洋担任审判长，与人民陪审员邓照光、刘艳巧组成合议庭，适用普通程序于2016年9月8日公开开庭进行了审理。原告佛山市顺德区协盈小额贷款有限公司的委托代理人杨赛红到庭参加诉讼，被告澳达路公司、谭广玲、谭凭玲、谭聪玲、刘绮媚、吴均彩、雷一秀、谭汉玲、刘广玉、张婉文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告澳达路公司立即归还借款本金113万元及利息（利息自2015年9月14日起按月利率2%计至实际清偿之日止，暂计算至2015年10月14日为22600元）；2.被告澳达路公司支付一审律师费10000元；3.被告谭广玲、谭凭玲、谭聪玲、刘绮媚、吴均彩、雷一秀、谭汉玲、刘广玉、张婉文对被告澳达路公司的上述债务承担连带清偿责任；4.原告对被告谭凭玲提供的抵押物（位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会文华路文华花园三期七座4C，权属证号为粤房地证字第××号房产）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.本案全部诉讼费用由十被告承担。
事实和理由：一、借款合同的签订情况：2014年12月11日，原告（甲方）与被告澳达路公司（乙方）签订了一份《借款合同》（编号：协盈（2014）借字第0266号），该合同约定：被告澳达路公司因资金周转需要向原告借款122万元，借款期限为121天，从2014年12月17日至2015年4月16日，月利率18.45‰，按月结息，每月16日前付息；同时承诺分期偿还本金，其中2014年12月23日前还款3万元，2015年1月23日前还款3万元，2015年2月23日前还款3万元，2015年3月23日前还款3万元，2015年4月16日前还款110万元。如未能在合同规定的。如未能在合同规定的期限内还本付息的，原告有权在原借款利率基础上加收50%逾期罚息，逾期达15天的，原告还有权一次性要求偿还全部借款本息及违约金。如乙方违约，除应承担合同项下的借款本息、违约金外，还应承担甲方为实现债权的一切费用（包括律师费、诉讼费、诉讼保全担保费等）。
二、担保合同、抵押合同的签订情况：2014年10月22日，原告与被告谭广玲、谭凭玲、谭聪玲、刘绮媚、吴均彩、雷一秀、谭汉玲、刘广玉、张婉文签订《最高额担保合同》（编号：协盈2014最高保字第0245A号），该合同约定：保证人为被告澳达路公司自2014年9月1日至2015年12月30日期间与原告签订借款合同所形成的债务提供最高额保证担保，被保证的主债权本金最高余额不超过人民币130万元，保证方式为连带责任保证，担保范围包括债务本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、律师费等），保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之后两年止。
2014年10月22日，原告与被告谭凭玲签订《最高额抵押担保合同》（编号：协盈2014最高保字第0245号），该合同约定：保证人为被告澳达路公司自2014年9月1日至2015年12月30日期间与原告签订借款合同所形成的债务提供最高额保证担保，被保证的主债权本金最高余额不超过人民币130万元，保证方式为连带责任保证及抵押担保；双方约定了具体的担保范围。被告谭凭玲自愿提供名下房屋作为抵押物，该抵押物位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会文华路文华花园三期七座4C，权属证号为粤房地证字第××号，面积为116.9平方米，2014年10月27日，被告谭凭玲与原告办理抵押登记手续，他项权证号为粤房地他权证佛字第0314033801号。
三、履约情况：2014年12月11日，原告通过转账方式发放了借款至被告澳达路公司指定的银行账户。被告澳达路公司没有按约按时足额支付本息，已经构成违约，经原告多次追讨，被告澳达路公司明确表示无法继续清偿债务。
诉讼中，各被告未答辩。
原告围绕诉讼请求提交了雷一秀与谭凭玲结婚证复印件、借款合同、顺德农商银行业务回单、最高额抵押担保合同、最高额担保合同、他项权证、房产证明、民事委托代理合同及律师费发票等证据，本院经审查予以采信，并对原告起诉的事实部分予以确认，在此不再重复叙述。
本院认为，原告与被告澳达路公司签订的《借款合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，应受法律保护。合同既已成立，双方当事人均应按照合同约定恪守各自的权利义务。原告作为贷款人，依约向被告澳达路公司出借贷款122万元，被告澳达路公司应当按照合同约定如期还款。现被告澳达路公司未按时足额偿还到期的借款本息，显属违约，应当按照合同约定及法律规定承担相应的违约责任。被告澳达路公司未按期还款，原告主张被告按月利率2%计付利息符合双方合同的约定及相关法律的该规定，本院予以支持。原告为实现本案债权花费了律师费10000元，根据《借款合同》的约定，该费用应当由被告澳达路公司负担。
另双方已就被告谭凭玲用于担保的房屋依法办理了抵押登记手续，故原告诉请对该房屋享有优先受偿权，理据充分，本院予以支持。
由于被告谭广玲、谭凭玲、谭聪玲、刘绮媚、吴均彩、雷一秀、谭汉玲、刘广玉、张婉文以保证人的名义与原告签署《最高额担保合同》，现被告澳达路公司未能清偿尚欠的借款本息，该债务发生在约定的保证期间内，被告谭广玲、谭凭玲、谭聪玲、刘绮媚、吴均彩、雷一秀、谭汉玲、刘广玉、张婉文作为连带责任保证人未尽担保义务，应承担相应的责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。”本案中，被告谭凭玲作为担保人在本案提供了物的抵押担保，原、被告签订的《最高额抵押担保合同》及《最高额担保合同》均约定：无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或者部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，担保人在合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求担保人依照合同约定在担保范围内承担责任，担保人不提出任何异议。因此，根据双方合同的约定以及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，原告有权要求被告谭广玲、谭凭玲、谭聪玲、刘绮媚、吴均彩、雷一秀、谭汉玲、刘广玉、张婉文对本案被告澳达路公司的债务承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市顺德区澳达路家具有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市顺德区协盈小额贷款有限公司偿还借款本金人民币113万元及相应的利息（利息自2015年9月14日起至实际清偿之日止，按月利率2%计付）；
二、被告佛山市顺德区澳达路家具有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市顺德区协盈小额贷款有限公司赔偿律师费损失人民币10000元；
三、若被告佛山市顺德区澳达路家具有限公司在上述期限内未能清偿所欠款项，则被告谭凭玲所有并提供抵押担保的坐落于龙江镇龙江社区居民社区文华路文华花园三期七座4C的房产（权属证号为：粤房地证字第××号）在折价或者拍卖、变卖后，其价款由佛山市顺德区协盈小额贷款有限公司优先受偿；
四、被告谭广玲、谭凭玲、谭聪玲、刘绮媚、吴均彩、雷一秀、谭汉玲、刘广玉、张婉文对被告佛山市顺德区澳达路家具有限公司所负的上述第一项、第二项的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费为15263.4元，财产保全费5000元，合计20263.4元（原告已预交），由被告佛山市顺德区澳达路家具有限公司、谭广玲、谭凭玲、谭聪玲、刘绮媚、吴均彩、雷一秀、谭汉玲、刘广玉、张婉文共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 罗 洋
人民陪审员 赖胜荣
人民陪审员 刘艳巧
二〇一七年一月三日
书 记 员 张捷云