河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0929民初1368号
原告献县川润建筑器材租赁站，住所地献县。
经营者王秀分。
委托代理人闫凯，献县鑫名法律服务所法律服务工作者。
被告李长天。
委托代理人王轻松，河北京南律师事务所律师。
追加被告牡丹江宏伟建筑劳务有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市。
法定代表人李长青。
原告献县川润建筑器材租赁站诉被告李长天、追加被告牡丹江宏伟建筑劳务有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人闫凯、被告李长天及其委托代理人王轻松到庭参加了诉讼，追加被告牡丹江宏伟建筑劳务有限公司经传票传唤未到庭，本案现已审理终结。
原告诉称，2012年10月7日，原、被告签订《建筑施工物资租赁合同》一份，双方约定由原告向被告施工地牡丹江百万平米保障性住房（东湖丽景）项目工地提供油托、钢管、扣件等租赁物，被告支付租金。合同签订后，原告如约按期履行供货义务，被告未按照约定支付租金，返还租赁物，已构成违约。截止到2016年1月31日，被告尚欠原告租金163620.8元，欠钢管5912.5米、油托149根、扣件2317个、钢跳板158块。根据合同约定，计算出的违约金数额较大，依公平原则，我们仅要求被告支付违约金49084.24元，以上欠款合计396040.5元。经原告多次催要，被告无任何理由推拖不付。故请求1、判令被告给付原告租金163620.8元（截止到2016年1月31日），解除租赁合同并向原告支付违约金49086.24元；2、被告返还原告钢管5912.5米、油托149根、扣件2317个、钢跳板158块，如不能返还折价赔偿171613.5元；3、租金计算至租赁物全部退清为止；4.被告支付运费11720元；5.诉讼费由被告承担。
为证实自己的主张，原告提交以下证据：
1、租赁合同、被告身份信息各一份。证明原、被告之间存在租赁合同关系及被告的主体适格。
2、提货单31张、退货单30张。证明租赁合同的实际履行情况。
3、租金结算表11张、运费赔偿表1张。证明发生租金的具体时间和数量及运费的数额。
对原告提交的证据，被告质证如下：1、对身份信息无异议。对租赁合同的真实性、合法性、关联性有异议，这份合同不是双方当事人签订的，没有生效和履行。合同的承租人实际是牡丹江宏伟建筑劳务有限公司和ＸＸＸ，所附的赔偿明细也没有法律效力，不认可，没有我方签字。2、对提货单的真实性有异议，不认可。所载的内容与真实的货物数量不一致。对退货单的真实性无法确认。3、对租金结算表上2012年的签字认可，但金额不对，实际金额为6137.3元；对2013年的签字认可，但对金额不认可；对2014、2015年的不认可。4、对运费赔偿表无异议。被告李长天承认原告提交的证据上都是其本人签字。
被告辩称，原告起诉无事实依据，其诉讼请求不成立，请依法驳回其诉讼请求。1、原告将答辩人作为被告进行诉讼，属于主体错误，不符合法律规定。原告起诉依据的《建筑施工物资租赁合同》是原告与牡丹江宏伟建筑劳务有限公司于2012年10月7日所签订。当时是工程实际施工人ＸＸＸ因没有施工资质，借用宏伟公司的印章。答辩人只是作为宏伟公司及ＸＸＸ租赁合同的见证人在合同上签字，该合同的当事人及履约主体是宏伟公司和ＸＸＸ，而不是答辩人。故此，根据《合同法》、《民事诉讼法》的规定，原告应当将宏伟公司和ＸＸＸ作为被告进行诉讼，原告起诉属于主体错误，应当驳回。2、原告的诉讼请求无理无据，起诉没有事实依据。原告的租赁费已经全部支付完毕，且租赁物已经全部返还，不存在原告主张的租金及租赁物返还问题，租赁合同早已履行完毕。综上所述，答辩人既不是合同的当事人，更不欠原告款项和租赁物。起诉无事实依据和法律依据，请依法驳回原告的诉讼请求。
为证实自己的主张，被告提交以下证据：
1、原告与牡丹江宏伟建筑劳务有限公司2012年10月7日签订的租赁合同一份。证明合同的承租方是宏伟公司，被告只是在代理人一栏签字。
2、000775号收据、2014年4月5日的凭条及收据、2014年9月23日的收据各一份，共计161720元。证实到2014年9月，所有的租赁费全部结清，最后的支付时间与原告提交的退货时间一致。
原告的质证意见为：1、对租赁合同的真实性不认可，原告与被告签订合同时没有加盖宏伟公司的印章，该印章是被告个人添加上去的。2、对三份收据的租金数额没有异议，但是161720元均是租金，不包括其他款项，我们已经在诉讼请求中扣除。
追加被告辩称，我公司与李长天不认识，也没有给他盖公司公章，他个人属于伪造。我公司与川润建筑器材租赁站也不认识，在他租赁合同上也没有本公司公章。至于李长天劳务合同是怎么回事，我公司根本不知道。
追加被告没有提交证据。
经审理查明，2012年10月7日，原告献县川润建筑器材租赁站与被告李长天签订租赁合同一份。原告提交的租赁合同下方出租方（甲方）处加盖了“献县川润建筑器材租赁站”的合同专用章，并有李顺利签字，承租方（乙方）处有李长天的签字。该合同约定了被告租用原告钢管、扣件等建材，并约定了日租金为：顶底托0.02元／根、钢管0.017元／米、扣件0.01元／套、钢跳板0.3元／块、立杆0.05元／根。合同还约定了乙方指定王富、吕书田为验收人。被告提交的租赁合同下方出租方（甲方）处加盖了“献县川润建筑器材租赁站”的合同专用章，并有李顺利签字，承租方（乙方）处有李长天的签字，并加盖了“牡丹江宏伟建筑劳务有限公司”的公章。被告辩称其不是承租方，承租方应为牡丹江宏伟建筑劳务有限公司，其只是作为合同的见证人签字。为查明案件事实，本院依职权追加了牡丹江宏伟建筑劳务有限公司作为本案被告参加诉讼，宏伟公司经传票传唤未到庭参加诉讼，向本院提交了一份书面答辩状，否认了被告的主张，辩称其既不认识原告，也不认识被告，也没有租赁过原告的建筑器材，被告李长天也不是其公司员工，租赁合同上加盖的宏伟公司的印章也不是真实的。合同签订后原告依约履行了供货义务，向被告提供了扣件27580套、钢跳板1000块、钢管45025米、油托3100根。被告陆续退还了部分租赁物，尚有扣件2317套、钢跳板158块、钢管5912.5米、油托149根未退还。自2012年10月12日至2015年11月30日，共产生租金323802.1元。被告已经给付原告租金161720元，尚欠租金162082.1元。未退租赁物根据合同约定的日租金价格合计每日产生租金174元。未退还租赁物根据合同约定的价格计算，扣件8元／套、钢跳板150元／块、钢管21元／米、油托35元／根，共计折价171613.5元。另，被告欠原告运费11720元。
以上查明的事实有三方当事人的陈述、租赁合同、提货单、退货单、租金结算表、运费赔偿表、收据及开庭笔录等为证。
本院认为，原告提交的《建筑施工物资租赁合同》是双方经过友好协商，基于平等自愿的基础上签订的，不违反法律的强制性规定，应为有效。原告提交的租赁合同下方出租方（甲方）处加盖了“献县川润建筑器材租赁站”的合同专用章，承租方（乙方）处有李长天的签字。被告提交的租赁合同下方出租方（甲方）处加盖了“献县川润建筑器材租赁站”的合同专用章，承租方（乙方）处有李长天的签字，并加盖了“牡丹江宏伟建筑劳务有限公司”的公章。被告辩称其不是承租方，承租方应为牡丹江宏伟建筑劳务有限公司，其只是作为合同的见证人签字。为查明案件事实，本院依职权追加了牡丹江宏伟建筑劳务有限公司作为本案被告参加诉讼，宏伟公司经传票传唤未到庭参加诉讼，向本院提交了一份书面答辩状，否认了被告的主张，辩称其既不认识原告，也不认识被告，也没有租赁过原告的建筑器材，被告李长天也不是其公司员工，租赁合同上加盖的宏伟公司的印章也不是真实的。本院认为，原告主张建筑器材的承租方为被告李长天，并提交了有李长天签字的租赁合同予以证明，且被告李长天当庭认可签字为本人所签，能够确认该租赁合同的真实性，本院支持原告的主张。被告主张其不是建筑器材的承租方，实际承租方为牡丹江宏伟建筑劳务有限公司，并提交了加盖宏伟公司公章的租赁合同予以证明。但宏伟公司否认了该印章的真实性，也不认可被告李长天系其公司员工或委托代理人，被告李长天未能提供充分证据证明其上述主张，应当负有举证不能的不利后果。因此，本院对被告李长天的主张不予支持，被告李长天应当负有给付租金、返还租赁物等合同责任。
合同签订后，原告履行了向被告提供租赁物的义务，被告应按合同的约定向原告支付租金。原告提交的2012年10月12日至2012年11月10日、2013年3月20日至2013年10月31日的结算单均有被告李长天的签字，且其当庭承认该签字的真实性，本院予以采信。2014年3月1日至2014年11月30日的结算单中只有2014年5月4日一笔提货，经核对，该日期的提货单有提货经手人王富的签字，与合同上指定提货人一致，可以认可其效力。因此，虽然2014年、2015年的结算单没有被告签字确认，但与该时期的提货单、退货单内容相对应，可以作为计算租金及租赁物的依据。自2012年10月12日至2015年11月30日，共产生租金323802.1元（其中2013年的租金按双方约定的183000元计算），该租金已经扣除每年12月1日至次年2月底的冬季停工期产生的租金。扣除被告已经给付的161720元租金，被告还应支付原告租金162082.1元。
根据提货单、退货单计算，被告尚有扣件2317套、钢跳板158块、钢管5912.5米、油托149根未退还原告，应在本判决生效后一个月内退还原告。逾期不退还，应折价赔偿171613.5元。被告未退还的租赁物继续产生租金，应自2016年3月1日起以每日174元计算至本判决生效之日止。
原告主张被告应支付运费装车费共计11720元，并提交了李长天签字的明细表予以证明，本院予以支持。
被告未按约定的期限支付租金，存在违约行为，应承担相应的违约责任，原告主张支付49084.24元违约金。本院酌定自2015年12月1日起至本判决生效止，以所欠租金162082.1元为基数，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算给付违约金。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告献县川润建筑器材租赁站与被告李长天签订的《建筑施工物资租赁合同》。
二、被告李长天给付原告献县川润建筑器材租赁站租金162082.1元、运费11720元。
三、被告李长天在本判决生效之日起一个月内返还原告扣件2317套、钢跳板158块、钢管5912.5米、油托149根，如逾期不能退还折价赔偿171613.5元。
四、被告李长天给付原告自2016年3月1日至判决生效之日的未退租赁物租金，以174元／天计算（应扣除每年12月1日至次年2月底的冬季停工期）。
五、被告李长天给付原告献县川润建筑器材租赁站违约金，违约金数额以162082.1元为基数，从2015年12月1日起至本判决生效止，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算（违约金数额最高不超过49084.24元）。
六、驳回原告的其他诉讼请求。
本判决内容限判决生效后十日内履行完毕，第三项除外。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7240元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 孙立正
审 判 员 李瑞章
代理审判员 郭智华
二〇一六年七月八日
书 记 员 刘清蕊