江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）熟商初字第00149号
原告交通银行股份有限公司常熟分行，住所地江苏省常熟市枫林路38号。
负责人齐竝，该行行长。
委托代理人朱萍，江苏竹辉律师事务所律师。
被告李伟兵。
被告吴丽娇。
原告交通银行股份有限公司常熟分行诉被告李伟兵、吴丽娇金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月29日立案受理，依法由审判员祁馨适用简易程序，于2015年3月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱萍到庭参加诉讼。被告李伟兵、吴丽娇经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行股份有限公司常熟分行诉称：被告李伟兵、吴丽娇系夫妻关系。2009年9月4日，原告与被告李伟兵、吴丽娇签订了《个人借款合同》，约定二被告向原告借款53万元，用于购买住房；贷款期限为自放款之日起180个月，月利率为3.465‰；罚息利率为合同约定利率的1.5倍；还款法为“等额本息还款法”，还款日为放款日的对应日。同日，原告和二被告还签订了《抵押合同》1份，约定由二被告将位于常熟市河东街20号房屋为其主合同项下的债权提供抵押担保，并于2009年9月7日办理了他项权证。2009年9月9日，原告依约放款53万元。上述贷款发放后，二被告共归还了本金103657.32元、利息（含罚息）82687.34元；自2013年8月9日起开始拖欠还款，2014年8月26日，原告依据主合同的约定向被告发出宣布贷款提前到期的通知，未果。故原告起诉要求：1、被告李伟兵、吴丽娇归还原告借款本金426342.68元及计算至2014年12月30日的利息、罚息、复利30986.13元，并支付自2014年12月31日起至判决确定的履行之日的利息、罚息、复利；2、被告李伟兵、吴丽娇支付律师费20500元；3、原告有权以折价或拍卖、变卖二被告提供抵押的常熟市河东街20号房屋所得价款对二被告在本案中所涉债务优先受偿；4、诉讼费由被告承担。
被告李伟兵、吴丽娇未作答辩。
经审理查明：被告李伟兵、吴丽娇系夫妻关系。2009年9月4日，原告与被告李伟兵签订编号为2009388720001100248的《个人借款合同》1份，约定被告李伟兵向原告申请借款53万元，贷款期限180个月，月利率3.465‰，等额本息还款法，按月还款，还款日为放款日的对应日；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人有权按逾期贷款或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利；逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%，逾期天数从应还款日当日计算至实际还款日前一日；若借款人违反本合同的约定，贷款人有权停止发放贷款，并单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有贷款本金并结清利息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支付的催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。
2009年9月4日，原告（抵押权人）与被告李伟兵（抵押人）签订编号为2009388720001500226的《抵押合同》1份，约定：鉴于李伟兵（以下称“债务人”）和抵押权人（债权人）签订了编号为2009388720001100248的个人借款合同（以下称“主合同”），为保障主合同项下债权的实现，抵押人愿意以其有权处分的财产设定抵押；担保的主债权为主合同项下的本金53万元；担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。同日，被告吴丽娇向原告出具《共有人声明条款》，声明其系抵押物的共有人，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保。抵押物为李伟兵、吴丽娇名下的常熟市河东街20号房屋，抵押金额为53万元，并于2009年9月7日办理了抵押登记手续。
2009年9月9日，原告按约向被告李伟兵发放贷款53万元，最后还款日为2024年9月9日。后因被告未能按约还款，原告于2014年8月26日向其发出《宣布贷款提前到期通知书》，要求其归还全部贷款本息。至2014年12月30日，被告尚结欠原告借款本金426342.68元，利息、罚息、复利30986.13元。
以上事实，由原告提交的原、被告的营业执照复利件、身份证复印件、结婚证复印件、《个人借款合同》、《抵押合同》、借款借据、个贷余额及还款明细查询单、委托代理合同、律师费发票、支付凭证及本案的庭审笔录等证据证实。
本院认为：原告与被告李伟兵签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，被告吴丽娇出具的《共有人声明条款》依法成立且合法有效，应依法予以支持。被告李伟兵向原告借款后未能按约还款，原告有权按照合同宣布贷款提前到期。原告要求被告李伟兵归还借款本金426342.68元及计算至2014年12月30日的利息、罚息、复利30986.13元，并支付自2014年12月31日起至判决确定的履行之日的利息、罚息、复利的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。原告要求被告李伟兵承担律师费20500元的诉讼请求，有相应合同约定为依据，数额不违反相关规定，本院予以支持。被告吴丽娇系李伟兵的配偶，应当对李伟兵的本案债务承担共同还款责任。原告要求以折价，或者以拍卖、变卖被告李伟兵、吴丽娇抵押的常熟市河东街20号房屋所得价款优先受偿本案债务的诉讼请求，因抵押物已办理抵押登记手续，本院予以支持。被告李伟兵、吴丽娇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《中华人民共和国婚姻法司法解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李伟兵、吴丽娇归还原告交通银行股份有限公司常熟分行借款本金人民币426342.68元及相应的利息、罚息、复利（计算至2014年12月30日的利息、罚息、复利人民币30986.13元，自2014年12月31日起至判决确定的履行之日的利息、罚息、复利按照《个人借款合同》的约定计算）。
二、被告李伟兵、吴丽娇支付原告交通银行股份有限公司常熟分行律师费20500元。
上述第一、二项款项由被告李伟兵、吴丽娇于本判决生效之日起十日内履行。（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常熟市人民法院，开户行：中信银行常熟东南经济开发区支行，帐号：73×××17）。
三、原告交通银行股份有限公司常熟分行有权以折价，或者以拍卖、变卖被告李伟兵、吴丽娇抵押的常熟市河东街20号房屋所得价款优先受偿本案债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取人民币4233元，财产保全费人民币2920元，合计诉讼费人民币7153元，由被告李伟兵、吴丽娇负担。（原告同意其预交诉讼费人民币7153元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：农行苏州工业园区支行营业部，帐号10×××99，帐户名称：苏州市中级人民法院。
审判员 祁 馨
二〇一五年三月十六日
书记员 胡梦碟
附录：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《中华人民共和国婚姻法司法解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。