河北省迁安市人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）安刑初字第500号
公诉机关河北省迁安市人民检察院。
被告人梁健，男，1963年7月4日出生，汉族，高中文化，群众，农民，户籍河北省迁安市，住迁安市。因涉嫌犯诈骗罪、合同诈骗罪于2015年7月10日被迁安市公安局刑事拘留，同年7月25日被逮捕。
辩护人吴春江，河北吴春江律师事务所律师。
河北省迁安市人民检察院以迁检公刑诉（2015）486号起诉书指控被告人梁健犯诈骗罪、合同诈骗罪，于2015年11月25日向本院提起公诉。本院于同日立案，并依法组成合议庭，于2015年12月18日公开开庭审理了本案。因本案属疑难、复杂案件，经河北省唐山市中级人民法院批准延长审限三个月。河北省迁安市人民检察院指派检察员史文超出庭支持公诉，被告人梁健及其辩护人吴春江到庭参加诉讼。现已审理终结。
河北省迁安市人民检察院指控：
（一）诈骗事实：
2014年8月25日，被告人梁健利用担任中国人寿保险公司迁安支公司保险营销员的工作便利，在收取解某用于投保的10万元保险费后私自归自己使用，将该10万元保险费用于偿还个人债务。2015年2月，在解某的多次催要下，被告人梁健将解某交给的保险费退还。
（二）合同诈骗事实
2014年10月16日，被告人梁健与陈某夫妇签订房屋买卖协议，约定将其位于迁安市惠泉小区1号楼4单元602室房屋以人民币38万元的价格卖给陈某，过户后支付房屋尾款人民币17万元。2014年10月27日，被告人梁健打收条一份，内容为：今收到陈某房款贰拾壹万元整（￥210000元）。后被告人梁健在未通知陈某的情况下又将该房以签订房屋买卖合同的方式卖给李桂存并办理过户手续，总房价人民币38万。被告人梁健骗取陈某房款人民币210000元。
公诉机关就指控的上述事实向法庭提供了相应的证据。
公诉机关认为，被告人梁健诈骗他人财物，数额巨大；以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取对方当事人财物，数额较大，其行为已触犯《中华人民共和国》第二百六十六条、第二百二十四条之规定，应当分别以诈骗罪、合同诈骗罪追究被告人梁健的刑事责任。请依法判处。
被告人梁健当庭辩称：1.他在案发前还了解某人民币20000元。2.他没有诈骗陈某房款的故意，他与陈某夫妇签订的房屋买卖协议不是真实意思表示，签订协议时并不想卖房子，所以他不构成合同诈骗罪。当庭未举证。
辩护人辩称：1.梁健不构成诈骗罪。梁健无非法占有100000元保费的主观目的，行动上也积极弥补解某的损失。2.梁健不构成合同诈骗罪。理由如下：①梁健的行为不符合合同诈骗罪的构成特征，他与陈某签订的房屋买卖协议不是他骗来的，履行合同时也并无非法占有210000元房款的主观目的，当时确实有把房子卖给陈某的想法。②后梁健将房屋卖予李桂存并办理过户手续，是为缓解债务压力的无奈之举。未通知陈某的原因是为顺利完成与李桂存的交易。当庭提交中国邮政储蓄银行股份有限公司迁安市支行一本通交易明细。
经审理查明：（一）被告人梁健为缓解债务压力，谎称要帮解某上保险，2014年8月25日，在收取解某用于投保的10万元保费后，被告人梁健私自将10万元保费用于偿还个人债务。2014年11月，在解某的多次催要下，被告人梁健退还解某人民币20000元。后于2015年2月15日，被告人梁健退赔了被害人解某全部损失。
（二）被告人梁健因无力偿还欠陈某夫妇的21万元借款，2014年10月16日，被告人梁健与陈某夫妇签订房屋买卖协议，约定将其位于惠泉小区1号楼4单元602室的房产以人民币38万元的价格卖给陈某，过户后陈某支付房屋尾款人民币17万元。2014年10月27日，梁健将原来欠陈某夫妇的21万元打收条一份，内容为：今收到陈某房款贰拾壹万元整（￥210000元）。后因梁健的房产已被霍某申请迁安市人民法院查封，迟迟未能与陈某过户，梁健又无能力偿还债务解封房产，便将该房产以人民币38万元的价格卖给李桂存，获得现金后将房产解封过户给李桂存。同时用房款还清了解某的全部损失。
上述犯罪事实，有公诉机关提交、并经法庭质证、认证的如下证据予以证实：
1.迁安市公安局抓获经过证实被告人梁健的到案过程。
2.被告人梁健的供述证实，2014年8月，解某找他上保险，但当时他急需用钱，于是就把解某给他的10万元保险费还债了，没给解某上保险，后他给了解某一张假保单。
3.被害人解某的陈述证实，梁健是中国人寿保险公司的业务员，2014年8月25日，梁健以上分红保险的名义从她手里拿了10万元，后梁健给了她一张假的保险发票，事实上并未给她入保险。后梁健将钱都还给她了。
4.证人谢某的证言证实，2014年8月25日，他姐姐解某将10万给了梁健上保险，2014年10月份听解某说被梁健骗了。后梁健还清了骗他姐的钱。
5.证人姜某的证言证实，她是中国人寿迁安支公司的职员，负责入保人员的收付费工作。解某手中持有的保险发票是假的，真正的投保人是周国波。
6.证人杨某的证言证实，他是中国人寿保险公司迁安支公司的客服经理，梁健拿了解某的保险费，但是并未给解某入保险。
7.证人任某1的证言证实，他是中国人寿保险公司迁安支公司的综合部经理。他证实解某未曾在人寿保险公司投保。后来梁健先还了解某人民币20000元。
8.河北省地方税务局发票联证实解某汇缴过100000元保险费。
9.还款协议及收条证实梁健归还了解某的全部损失。
10.中国人寿保险股份有限公司迁安支公司营业执照、梁健三个月佣金情况表及证明证实梁健为中国人寿保险股份有限公司迁安支公司代理人，工号为13022600000077。
11.中国人寿保险股份有限公司迁安支公司关于续期保费发票的使用情况说明证实合同号为1997130226s1000800020-0的保险为客户周国波的。
12.证人陈某的证言证实，梁健欠他21万元，2014年10月16日，他和梁健签订了房屋买卖协议，约定将梁健位于惠泉小区的房产以人民币38万的价格卖给他，之前梁健欠他的钱就相当于首付，后他就准备将房子过户。后来发现梁健因为欠霍某的钱，梁健的房子被霍某在法院申请诉讼财产保全了，房子没法过户。他就一直等着梁健将房本从霍某手中赎回来，后来竟发现梁健将房子过户给了李桂存。
13.证人付某的证言证实，2014年10月16日梁健妻子梁某和陈某夫妇在他的办公室签订房屋买卖协议，梁健当时欠陈某夫妇20万左右的钱，签协议的时候陈某夫妇说协议跟房屋买卖没有关系。
14.证人梁某的证言证实，她是梁健的前妻。2014年，陈某夫妇让她签一个协议，说梁健已经在协议上签字了，她没细看也就签了。
15.证人李某的证言证实，2014年，梁健欠他18万，后来梁健没钱还他。后来梁健找他说把房子卖给他，他就答应了。因为梁健的房产因欠霍某的钱被迁安市人民法院查封了，他就帮梁健还了霍某的欠款，房子就被解封了，他跟梁健就办了过户。
16.证人霍某的证言证实，2014年梁健向他借过14万，梁健将自己位于惠泉小区1号楼4单元602室的房屋房产证作为抵押。后梁健一直不还钱，他就将梁健告到迁安市人民法院。法院出具调解书，但梁健一直不按调解书约定的内容还钱。他就将梁健的房产申请法院执行，法院就将该房产查封了。2015年2月份，梁健带人还了他钱，他就申请房屋解封了。
17.证人任某2的证言证实，他是陈某的亲戚。陈某夫妇找他说要从一个叫梁健的手中买房子。梁健怀疑他们交不起钱，他就跟陈某夫妇到一个叫付某的人那里商量房屋买卖这件事，他当时向梁健夫妇保证如果陈某付不清房款，他就替陈某付清。
18.借条证实梁健于2015年5月21日许诺2015年10月10日还清欠陈某的人民币19万元。
19.落款日期为2014年10月27日的收条证实梁健将原来欠陈某的21万元作为房款签收。
20.房屋买卖协议证实2014年10月16日，梁健、梁某与陈某、李秀华就惠泉小区1号楼4单元602房间签订了房屋买卖协议。
21.房屋附属物品交接清单证实梁健与陈某约定2014年11月3日之前梁健搬清自己的物品。
22.2014年10月20日的《迁安时讯》遗失声明中，梁健登报称自己证号为迁安市房权证迁安镇字第××号的房权证丢失。
23.河北省农村信用社特约商户签购单证实陈某于2014年12月17日消费人民币20000元。
24.迁安市房权证迁安镇字第××号的买受人为梁健。
25.房屋所有权转移登记申请书及房地产转让合同、中华人民共和国税收完税证明均证实2015年2月12日梁健、梁某将名下的惠泉小区1号楼4单元602室过户给李桂存、石小娟。
26.河北省迁安市人民法院（2014）安民初字第3401号刑事调解书及河北省迁安市人民法院民事裁定书证实梁健欠霍某人民币14万元，霍某申请法院将梁健位于惠泉小区1号楼4单元602室的房产查封。
27.户籍证明证实被告人梁健的身份信息。
28.接受刑事案件登记表证实案件来源。
本院认为，被告人梁健以非法占有为目的，诈骗他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。河北省迁安市人民检察院指控被告人梁健犯诈骗罪的罪名成立。但起诉书指控被告人梁健诈骗被害人解某人民币100000元不能成立，根据已查明的事实，被告人梁健在案发前已归还被害人解某人民币20000元，诈骗数额应认定为人民币80000元；关于公诉机关指控被告人梁健犯合同诈骗罪，根据已查明事实，本院认为梁健的行为不应作为犯罪处理。被告人梁健对于陈某属债务人，并与陈某签订了房屋买卖协议，根据本案证据，不能证明梁健不想通过房屋买卖形式归还陈某的欠款，进而非法占有该款项。因其急需偿还解某的欠款，将房屋再卖给李桂存可以解决该问题，故综合考虑该行为，梁健的行为不构成合同诈骗罪。被告人及辩护人的上述辩解本院予以采信。被告人梁健能够如实供述自己的罪行，且案件发生后梁健归还了所诈骗的全部款项，可以从轻处罚。本院为保护公民的合法财产权利不受侵犯，惩罚犯罪，依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第三款、第七十三条第二款、第三款、第五十二条、第五十三条的的规定，判决如下：
被告人梁健犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金人民币10000元。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金判决生效后一
个月内缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河北省唐山市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判长 冯晓林
审判员 赵文路
审判员 王 虹
二〇一六年三月三十一日
书记员 刘 芳