安徽省淮南市田家庵区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）田民二初字第00483号
原告：淮南市仁信典当有限责任公司，住所地安徽省淮南市田家庵区柏园南村路口101室201室（1层2层）。组织机构代码73890481-5。
法定代表人：徐州，该公司总经理。
委托代理人：冯涛，安徽志同律师事务所律师。
委托代理人：沈锋，安徽志同律师事务所律师。
被告：李枝，女，1980年12月15日出生，汉族，皖望江县人，无职业，住安徽省淮南市田家庵区。
原告淮南市仁信典当有限责任公司（以下简称仁信典当）诉被告李枝典当纠纷一案，本院于2013年12月10日受理后，依法组成由审判员费云担任审判长并主审本案、代理审判员魏莉和人民陪审员徐伟参加评议的合议庭审理本案，于2014年4月15日公开开庭审理了本案。原告仁信典当委托代理人沈锋到庭参加了诉讼；被告李枝经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告仁信典当起诉称：2013年5月8日，原、被告签订了房地产抵押典当合同（2013年仁信（抵）字第7号）。双方约定：被告因资金周转需要，自愿将坐落在淮南市田家庵区龙泉建安村铁三处住房作为抵押物向原告申请典当；被告实际申请的典当金额为40万元，典当期限为24个月，从2013年5月8日到2015年5月7日；每月典当综合服务费为典当金额的3%，续当时，每月1日前向原告交纳综合服务费，典当期限届满后五日内，被告既不赎当，又不续当的，即为绝当；在被告既不按期交付综合服务费，又不近期还款的情况下，原告有权处理该房产；双方因合同产生纠纷，依法向原告所在地人民法院诉讼解决。合同签订后，被告于2013年5月21日向原告借款40万元，原告支付被告借款40万元，借款期限为2个月。同年7月20日，借款到期，被告既不赎当，又不续当。原告多次催讨借款无果，遂诉至法院，请求判令被告李枝支付本金40万元、综合费用和利息3.6万元、公证费500元以及律师代理费1.6万元，合计45.25万元，并承担本案的诉讼费。
原告仁信典当向本院提交以下证据予以证明：
1、企业营业执照、组织机构代码证复印件以及法定代表人身份证明，证明原告的诉讼主体资格适格。
2、被告李枝的身份证复印件，证明被告的诉讼主体资格适格。
3、淮南市大众房地产评估单，证明被告抵押的房屋评估价值为44.8万元。
4、无婚姻登记记录证明，证明被告李枝于2013年5月8日之前没有婚姻登记记录。
5、2013年仁信（抵）字第7号房地产抵押典当合同以及全国统一当票（No：A00004592），证明原、被告有房地产抵押典当权利义务关系，被告将位于本区龙泉街道铁三处大院的房产典当给原告，并从原告处借款40万元的事实。
6、（2013）皖淮正公证字第7335号具有强制执行效力的债权文书公证书以及送达回执，证明强制执行公证文书因被告下落不明而无法送达，以至于不能执行，起诉符合诉讼条件。
被告李枝既未向本院提交书面答辩意见，亦未参加本院庭审。
经本院庭审，原告仁信典当提交的企业营业执照、组织机构代码证复印件以及法定代表人身份证明；被告李枝的身份证复印件；淮南市大众房地产评估单；2013年仁信（抵）字第7号房地产抵押典当合同以及（2013）皖淮正公证字第7335号具有强制执行效力的债权文书公证书以及送达回执等证据的真实性、关联性、合法性，本院经审查予以确认。
原告仁信典当提交的全国统一当票（No：A00004592），本院经审查后认为，该当票明确载明：典当金额40万元，综合费用2.4万元，实付金额37.6万元。该内容与其证明观点有出入，本院对此证据的证明效力部分予以确认。
根据上述认定的证据及庭审中当事人的相关陈述，本案审理查明的事实为：2013年5月8日，仁信典当（作为乙方）与李枝（作为甲方）签订了房地产抵押典当合同（2013年仁信（抵）字第7号）。双方约定：甲方因资金周转需要，自愿将坐落在淮南市田家庵区龙泉建安村铁三处大院，建筑面积124.96平方米自有房产作为抵押物向乙方申请典当；实际申请典当金额为40万元，总典当期限为24个月，从2013年5月8日到2015年5月7日；每月典当综合服务费率为典当金额的3%，续当时，甲方每月1日前向乙方交纳综合服务费，典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当；在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙方有权处理该房产；双方因合同产生纠纷，依法向乙方所在地人民法院诉讼解决。合同签订后，仁信典当于同年5月21日向李枝实际发放当金37.6万元，当期为2个月。同年7月20日，借款到期，李枝既未赎当，也未续当。仁信典当多次催讨当金均未联系上李枝，遂诉至法院。
上述事实，有双方当事人提交的上述证据和当事人陈述意见在案佐证。
本院认为：原、被告签订的房地产抵押典当合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，该协议合法有效，双方之间成立的典当法律关系，应受法律保护。被告李枝在约定的当期内既未赎当，也未续当，抵押物即为绝当。被告李枝应当依照合同约定及时支付当金，并支付相应的综合服务费和利息。被告李枝经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩和证据，应视为放弃对原告所诉事实的抗辩和证据的质证。原告仁信典当主张被告李枝支付当金40万元，数额不准，应予纠正；被告李枝自2013年5月21日至12月10日，产生的典当综合费用为73320元（3.76万元×3%月×6.5个月），其主张被告李枝支付综合费用和利息3.6万元的诉讼请求，理由成立，依法予以支持。其主张被告李枝支付公证费500元、律师代理费1.6万元，并未提供相关证据予以支持，属举证不能，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李枝支付原告淮南市仁信典当有限责任公司当金37.6万元，并支付综合费用和利息3.6万元，合计41.2万元。上述义务限于判决生效后十日内履行。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
二、驳回原告淮南市仁信典当有限责任公司的其他诉讼请求。
案件受理费8088元，公告费560元，合计8648元，原告淮南市仁信典当有限责任公司负担608元，被告李枝负担8040元。以上费用原告淮南市仁信典当有限责任公司已垫付，被告李枝于判决生效后十日内给付原告淮南市仁信典当有限责任公司。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，副本两份，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费（开户行：工商银行淮南舜耕支行，账号：1304002229004369288，户名：淮南市财政局（032）。），上诉于安徽省淮南市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 费云
代理审判员 魏莉
人民陪审员 徐伟
二〇一四年四月二十九日
书 记 员 张洁
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
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