台州市椒江�人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台椒商初字第563号
原告：交通银行股份有限公司台州临海支行。住所地：浙江省临海市巾山东路***号。
代表人：卢宏志，该支行行长。
委托代理人：周智敏、朱娇霞，浙江海贸律师事务所律师。
被告：浙江凯迪药业有限公司。住所地：浙江省仙居县现代工业园区。
法定代表人：周秋火，该公司执行董事。
被告：仙居南港礼品有限公司。住所地：浙江省仙居县安洲街道三桥。
法定代表人：许保国，该公司执行董事。
被告：上海新华联制药有限公司。住所地：上海市奉贤区海湾镇星火开发区民乐路***号。
法定代表人：周秋火。
被告：周秋火。
被告：施燕花。
原告交通银行股份有限公司台州临海支行与被告浙江凯迪药业有限公司（以下简称凯迪公司）、仙居南港礼品有限公司（以下简称南港公司）、上海新华联制药有限公司（以下简称新华联公司）、周秋火、施燕花金融借款合同纠纷一案，于2015年2月3日向法院提起诉讼，诉请：一、被告凯迪公司立即返还给原告借款本金14487523元，并支付利息（其中6987523元本金的利息自2014年11月21日起按照合同约定的利率计算至实际付清之日止，3000000元本金的利息自2015年1月1日起按照合同约定的利率计算至实际付清之日止，4500000元本金的利息自2015年3月9日起按照合同约定的利率计算至实际付清之日止），同时赔偿原告为实现债权所支出的律师代理费损失311800元；二、原告对被告南港公司所有的坐落于仙居县城关三桥的房地产【房屋所有权证号分别为房权证仙字第××号、房权证仙字第××号，土地使用证号分别为仙居国用（2008）第0001531号、仙居国用（2006）第0000405号】的折价款或者拍卖、变卖所得的款项在10350000元借款本金及所产生利息、律师代�费的范围内享有优先受偿权；三、被告新华联公司、周秋火、施燕花对被告凯迪公司的上述第一项债务承担连带责任。本院受理后，依法适用普通程序进行审理。在审理过程中，原告将第一项诉讼请求减少为：被告凯迪公司立即偿还给原告借款本金14373912.53元，并支付利息（其中6987522元本金的利息自2014年11月21日起按照合同约定的利率计算至实际付清之日止，2955690.53元本金的利息自2015年1月1日起按照合同约定的利率计算至实际付清之日止，4430700元本金的利息自2015年3月9日起按照合同约定的利率计算至实际付清之日止），同时赔偿原告为实现债权所支出的律师代理费损失310000元。本院于2015年4月24日对本案公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2011年6月27日，被告南港公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定，被告南港公司以其所有的坐落于仙居县城关三桥的房地产【房屋所有权证号分别为房权证仙字第××号、房权证仙字第××号，土地使用证号分别为仙居国用（2008）第0001531号、仙居国用（2006）第0000405号】，为被告凯迪公司自2011年6月27日至2016年6月26日期间与原告签订的所有主合同，在最高债权余额10350000元的范围内，向原告提供最高额抵押担保，担保的范围包括各主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和以及诉讼费、律师代理费等实现债权费用等。上述房产已办理抵押登记，并由原告取得抵押物登记证（抵押物登记证号为仙工商字第2011067号）。
2012年4月1日，被告新华联公司与原告签订了编号为B0720120704045的《最高额保证合同》一份，约定，被告新华联公司为被告凯迪公司自2012年4月1日至2015年4月1日期间与原告签订的所有主合同，在最高本金余额30000000元的范围内，向原告�供最高额连带责任保证担保，保证的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师代理费等实现债权费用等，保证期间根据各主合同约定的债务履行期限（开立银行承兑汇票、信用证、保函、备用信用证项下，根据债权人垫付款项日期）分别计算，每一主合同项下的保证期间为，自该主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止；主合同同时受被告凯迪公司或第三方提供的抵押或质押担保的，原告有权自行决定行使权利的顺序，要求保证人立即支付被告凯迪公司的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权，原告放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。
2013年6�24日，被告周秋火、施燕花与原告签订了编号为B0720130624018的《最高额保证合同》一份，约定，被告周秋火、施燕花为被告凯迪公司自2013年6月24日至2015年6月24日期间与原告签订的所有主合同，在最高本金余额15000000元的范围内，向原告提供最高额连带责任保证担保，保证的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师代理费等实现债权费用等，保证期间根据各主合同约定的债务履行期限（开立银行承兑汇票、信用证、保函、备用信用证项下，根据债权人垫付款项日期）分别计算，每一主合同项下的保证期间为，自该主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止；主合同同时受被告凯迪公司或第三方提供的抵押或质押担保�，原告有权自行决定行使权利的顺序，要求保证人立即支付被告凯迪公司的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权，原告放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。
2013年12月26日，被告凯迪公司与原告签订编号为J0720141224104的《流动资金借款合同》一份，约定，被告凯迪公司向原告借款7000000元；借款期限不超过12个月，到期日为2014年12月25日；利率为固定利率，按贷款实际发放日基准利率上浮30%执行；逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%确定，被告凯迪公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，原告按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付的利息计收复利；每月20日结息，到期还本，利随本清；若被告凯迪公司违约，还应承担原告为实现债权支出的诉讼费、律师代理费等；被告凯迪公司违反�合同的约定，视为合同提前到期，原告有权单方宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求被告凯迪公司立即偿还借款本金并结清利息。合同签订后，原告依约于2013年12月26日向被告凯迪公司发放贷款7000000元。
2014年7月1日，原告与被告凯迪公司签订编号为C052014070101的《开立银行承兑汇票合同》一份，约定，由原告为被告凯迪公司开具票面金额共计6000000元的银行承兑汇票10份；银行承兑汇票出票日期均为2014年7月2日，到期日均为2015年1月1日；被告凯迪公司于2014年7月1日交纳保证金3000000元；自原告垫付票款之日起，被告凯迪公司应立即向原告偿还垫付款并支付按日万分之五的利率计算的利息；被告凯迪公司未按时足额偿还垫付款，支付利息的，应承担原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费等。被告凯迪公司交纳3000000元保证金后，原告于2014年7月2日为被告凯迪公司开立了金额共计6000000元、收款人分别为淮北新旗氨基酸有限公司、被告新华联公司的银行承兑汇票10份。
2014年9月9日，原告与被告凯迪公司签订编号为C052014090901的《开立银行承兑汇票合同》一份，约定，由原告为被告凯迪公司开具一份票面金额9000000元的银行承兑汇票；银行承兑汇票出票日期为2014年9月9日，到期日为2015年3月9日；自原告垫付票款之日起，被告凯迪公司应立即向原告偿还垫付款并支付按日万分之五的利率计算的利息；被告凯迪公司未按时足额偿还垫付款，支付利息的，应承担原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费等。同日，原告与张露文、朱海涛签订《存单质押合同》及《〈存单质押合同〉补充协议》各一份，约定，由张露文、朱海涛为被告凯迪公司编号为C052014090901的《开立银行承兑汇票合同》向原告提供4500000元的存单质押担保；质押�保的范围包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师代理费等；存单到期日后于债务到期日，或者存单到期日与债务到期日在同一日的，截至债务到期日当天任意时间，如果被告凯迪公司开立在原告处的还款账户余额不足偿还全部或者部分贷款、融资款本金或原告垫付款项或相应利息的，原告有权将存单兑现（包括将尚未到期的存单提前兑现）用于清偿债务。张露文、朱海涛与原告办理了4500000元存单质押手续后，原告于同日为被告凯迪公司开立了金额为9000000元、收款人为圣健（洋浦）国际药业有限公司的银行承兑汇票1份。
上述《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《开立银行承兑汇票合同》及《存单质押合同》均约定，原告与各被告之间因上述《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《开立银行承兑汇票合同》及《存单质押合同》发生的争议的管辖法院为交通银行股份有限公司台州分行住所地法院。
原告按约发放7000000元流动资金贷款后，被告凯迪公司未按约还本付息。该笔借款已到期，被告凯迪公司至今尚欠借款本金6987522元，且仅支付利息至2014年11月20日。原告向被告凯迪公司开具的银行承兑汇票亦均已到期，原告已在承兑汇票到期日分别为被告凯迪公司垫付了6000000元、9000000元。被告凯迪公司却未及时还款，经保证金、质押存单款项冲抵后，尚欠原告两笔承兑汇票垫付款本金分别为2955690.53元、4430700元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十八条、第二百零三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江凯迪药业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告交通银行股份有限公司台州临海支行借款本金、承兑汇票垫付款本金共计14373912.53元，并支付利息（其中借款本金6987522元的利息自2014年11月21日起按照合同约定的利率计算至实际给付之日止，承兑汇票垫付款本金2955690.53元的利息自2015年1月1日起按照日利率万分之五计算至实际给付之日止，承兑汇票垫付款本金4430700元的利息自2015年3月9日起按照日利率万分之五计算至实际给付之日止），同时赔偿原告交通银行股份有限公司台州临海支行为实现债权支出的律师代理费310000元；
二、如被告浙江凯迪药业有限公司逾期未履行上述第一项债务，原�交通银行股份有限公司台州临海支行有权以被告仙居南港礼品有限公司所有的坐落于仙居县城关三桥的房地产【房屋所有权证号分别为房权证仙字第××号、房权证仙字第××号，土地使用证号分别为仙居国用（2008）第0001531号、仙居国用（2006）第0000405号】的折价款或者拍卖、变卖所得的款项对被告浙江凯迪药业有限公司上述第一项债务在10350000元本金、相应的利息以及223217元律师代理费的范围内优先受偿；
三、被告上海新华联制药有限公司、周秋火、施燕花对被告浙江凯迪药业有限公司的上述第一项债务承担连带责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费110460元（原告交通银行股份有限公司台州临海支行已预交111153元），由被告浙江凯迪药�有限公司、上海新华联制药有限公司、周秋火、施燕花共同负担，由被告仙居南港礼品有限公司在79537元的范围内共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费110460元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户行：台州市农行］。
如法律文书生效后，对于应由被告负担的诉讼费，原告应在法律文书生效后一个月内到本院办理退费手续。如逾期不办理退费手续的，视为原告同意垫付由被告负担的诉讼费，该诉讼费由本院向被告执行。
如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律�书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。
审 判 长 黄苍林
人民陪审员 何方富
人民陪审员 陶官友
二〇一五年四月二十四日
代书 记员 金 媚
附件：
本案判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就�定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。