上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）静民二（商）初字第386号
原告平安银行股份有限公司上海分行。
负责人杨华。
委托代理人李晨嫣，上海虹桥正瀚律师事务所律师。
委托代理人陈志超，上海虹桥正瀚律师事务所律师。
被告夏天。
被告傅珠芳。
委托代理人孙九可，上海市康昕律师事务所律师。
被告黄金。
委托代理人孙九可，上海市康昕律师事务所律师。
被告姚雪英。
被告夏春潮。
原告平安银行股份有限公司上海分行诉被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英、被告夏春潮金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月26日立案受理，被告姚雪英、被告夏春潮在答辩期内提出管辖权异议，本院于2014年2月20日作出民事裁定书，驳回被告姚雪英、被告夏春潮对本案管辖权提出的异议。后因被告夏天下落不明，本院依法组成合议庭，向其公告送达起诉状副本及传票，于2014年9月1日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈志超，被告傅珠芳、被告黄金共同委托代理人孙九可到庭参加诉讼，被告夏天、被告姚雪英、被告夏春潮经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2008年10月14日，被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英与原告签订一份《个人借款合同》，约定：四被告向原告借款人民币（以下币种同）2，550，000元用于公司资金周转，期限为240个月，贷款年利率为基准利率上浮15%，还款方式为按月等额还本付息法，合同同时对违约责任、逾期利息进行了约定。同日，被告傅珠芳、被告黄金与原告签订一份《抵押合同》，约定：被告傅珠芳、被告黄金将其所有的位于上海市徐汇区瑞金南路XXX弄XXX号XXX室的房屋抵押给原告，作为前述借款的担保。同时，被告夏春潮与原告签订一份《个人保证合同》，约定：被告夏春潮为《个人借款合同》项下的债务提供连带保证担保。合同签订后，原告依约放款，但四被告未按约还款。故原告诉至法院，请求判令：一、被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英归还原告借款本金2，312，491.91元，支付截至2013年11月19日的利息、逾期利息225，353.19元，复利16，386.68元，以及自2013年11月20日起至实际清偿之日止的利息、逾期利息、复利；二、被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英偿付原告律师费损失67，450元；三、依法处分抵押物优先受偿；四、被告夏春潮对被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英的上述债务承担连带保证责任；五、诉讼费由五被告承担。
原告为证明其主张，向本院提供以下证据予以证明：
1、《个人借款合同》，证明原、被告之间借款的事实；
2、《抵押合同》及上海市房地产登记证明，证明被告傅珠芳、被告黄金将位于上海市徐汇区瑞金南路XXX弄XXX号XXX室的房屋抵押给原告，并办理了抵押登记；
3、《个人保证合同》，证明被告夏春潮为被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英在《个人借款合同》项下的债务承担连带保证责任；
4、借款借据，证明原告已依约放款；
5、聘请律师合同及律师费发票，证明原告的律师费损失；
6、个人贷款业务贷款账户对账单，证明被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英违约的事实。
被告傅珠芳、被告黄金辩称，对原告的诉讼请求无异议，但两被告目前无力偿还欠款。
被告傅珠芳、被告黄金对原告提供证据的真实性均无异议，亦未向本院提供证据。
被告夏天，被告姚雪英、被告夏春潮未答辩，亦未向本院提供证据。
经审理查明：2008年10月14日，被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英与原告签订一份《个人借款合同》，约定：被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英向原告借款2，550，000元用于公司资金周转，借款期限为240个月，自2008年10月14日起至2028年10月13日止（实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以借款借据为准），借款执行年利率8.5905％，系根据人民币贷款基准利率上浮15%确定，贷款期内遇中国人民银行贷款基准利率调整的，原告按基准利率的调整幅度对合同约定利率按月进行调整，还款方式为按月等额还本付息；合同并约定：如被告未按合同约定履行还款义务，原告有权提前收回全部贷款本金、结清利息，并自违约之日起对已发放的全部贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，被告须承担原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于公证费、诉讼费、仲裁费、律师费、过户费、差旅费）。同日，被告傅珠芳、被告黄金与原告签订一份《抵押合同》，被告傅珠芳、被告黄金以其所有的位于上海市徐汇区瑞金南路XXX弄XXX号XXX室的房屋为前述借款合同项下的债务提供抵押担保，担保的债权本金金额为2，550，000元，担保的范围为主合同项下发生的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及主合同约定的各项费用。2008年12月15日，原告与被告傅珠芳、被告黄金在上海市徐汇区房地产登记处办理了前述房屋的抵押登记手续，抵押权人为原告。同时，被告夏春潮与原告签订一份《个人保证合同》，约定被告夏春潮愿作为保证人为被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英在上述《个人借款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证担保的债权本金金额为2，550，000元，担保的范围为主合同项下发生的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及主合同约定的各项费用，合同并约定不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，原告有权优先要求保证人承担保证责任。2008年12月15日，原告按约向被告夏天发放贷款2，550，000元。嗣后，被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英未按约归还贷款本息，被告夏春潮也未承担相应的保证责任。截至2013年11月19日，被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英尚欠原告借款本金2，312，491.91元，利息、逾期利息225，353.19元，复利16，386.68元。
另查明，2012年8月28日，深圳发展银行股份有限公司上海分行更名为平安银行股份有限公司上海分行。
再查明，2012年6月18日，原告与上海虹桥正瀚律师事务所签订《聘请律师合同》一份，委托上海虹桥正瀚律师事务所指定经办律师代理原告与被告夏天等的金融借款合同纠纷的一审、二审（如有）及执行（如有），并支付律师费67，450元。
以上事实，有原告提供的上述证据及当事人陈述为证，并经庭审质证查实，本院予以确认。
本院认为，原、被告之间签订的《个人借款合同》、《抵押合同》以及《个人保证合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方理应恪守。现被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英未按约履行还款义务，显属违约，原告根据合同约定有权要求被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英偿还全部贷款本息，行使抵押权，依法处置抵押物，将抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告并可根据合同约定要求被告夏春潮承担连带保证责任。律师费作为实现债权的费用，按照《个人借款合同》的约定理应由被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英承担，但前述合同并未约定律师费的具体计收标准，原告与上海虹桥正瀚律师事务所签订的《聘请律师合同》并不当然对被告产生约束力；且原告支付的律师费涵盖了诉讼的一审、二审及执行，而部分诉讼程序尚未进行，故本院对律师费金额酌情予以调整。被告夏天、被告姚雪英、被告夏春潮经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法作缺席判决。据此，为维护社会正常经济秩序，保护当事人的权益，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第八十四条、第一百一十四条第一款、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英应于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司上海分行借款本金人民币2，312，491.91元，支付截至2013年11月19日的利息、逾期利息人民币225，353.19元，复利人民币16，386.68元，并按《个人借款合同》约定的利率支付原告自2013年11月20日起至借款本金实际清偿日止的逾期利息；
二、被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英应于本判决生效之日起十日内偿付原告平安银行股份有限公司上海分行律师费人民币47，215元；
三、被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英届期未履行上述付款义务的，原告平安银行股份有限公司上海分行可与被告傅珠芳、被告黄金协议，以座落于上海市徐汇区瑞金南路XXX弄XXX号XXX室的房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告傅珠芳、被告黄金所有，不足部分由被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英继续清偿；
四、被告夏春潮对被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英的上述付款义务承担连带清偿责任；被告夏春潮承担保证责任后，有权向被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英追偿。
案件受理费人民币27，773.50元，由原告负担人民币161.90元，由被告夏天、被告傅珠芳、被告黄金、被告姚雪英、被告夏春潮负担人民币27，611.60元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李伟民
代理审判员 唐星芝
人民陪审员 王 克
二〇一四年九月十六日
书 记 员 郑 珂
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。