渭南市临渭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0502民初2911号
原告：中国农业银行股份有限公司渭南分行营业部。负责人：薛晓斌，系该营业部总经理。
委托诉讼代理人：靳明，男，1971年8月7日出生，汉族，系原告营业部工作人员。
被告：陕西兴田现代农业投资发展有限责任公司。
法定代表人：田利军，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：邓建军，陕西赛高律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐敏敏，陕西赛高律师事务所律师。
被告：田利军，男，1975年1月2日出生，汉族，被告陕西兴田现代农业投资发展有限责任公司总经理。
原告中国农业银行股份有限公司渭南分行营业部（以下简称农行渭南分行营业部）与被告陕西兴田现代农业投资发展有限责任公司（以下简称陕西兴田农业）、田利军借款合同纠纷一案，本院于2016年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行渭南分行营业部委托诉讼代理人靳明、被告陕西兴田农业委托�讼代理人邓建军、徐敏敏到庭参加诉讼。原告农行渭南分行营业部负责人薛晓斌、被告陕西兴田农业法定代表人暨被告田利军经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行渭南分行营业部向本院提出诉讼请求：1、判令被告陕西兴田农业及保证人田利军偿还贷款本金6000000元及利息；2、判令原告对本案涉及抵押物拍卖价款享有优先受偿权；3、判令被告对上述抵押物不足以清偿的范围内继续承担还款责任；4、本案费用由被告承担。事实和理由：原告于2014年11月27日（到期日2015年11月26日）向被告陕西兴田农业发放流动资金贷款6000000元，被告用其公司房地产作抵押，并在渭南市房屋产权产籍管理处办理了抵押登记手续。合同到期后，被告仅偿还了部分利息，对贷款6000000元未按照合同约定归还贷款本息。经原告信贷人员多次催要，被告均以公司经营亏损、负担过重为由不按约履行债务。原告遂诉至法院，请求依法判决。
被告陕西兴田农业辩称，对于原告陈述的借款事实无异议，但被告已将借款期限内的利息结清，借款期限届满后也已清偿了2个月的逾期利息，且在2016年6月清偿了借款本金5000元。现请求原告给予一定的宽限期限。
被告田利军经本院合法传唤未到庭参加庭审，亦未提交答辩意见及证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对于原告提交的证据：编号为61010120140002448的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、编号为61100620130000819的《最高额抵押合同》、渭房他证权证登字第000306**号《房屋他项权证》、编号为20141127的《保证合同》、《中国农业银行借款凭证》、《中国农业银行业务凭证》，被告陕西兴田农业均无异议，综合分析上述证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2014年11月27日，原告农行渭南分行营业部与被告陕西兴田农业签订合同编号为61010120140002448的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》一份，约定原告向被告公司出借人民币6000000元用于其公司周转，借款期限一年，发放日期为2014年11月27日，到期日期为2015年11月26日，借款利率为固定利率（按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮40％，直至借款到期日），还款方式为按月结息，到期还本；并约定上述合同项下借款的担保方式为最高额抵押担保，由贷款人与借款人、担保人另行签订编号为61100620130000819担保合同。同日，原告又与被告田利军签订合同编号为20141127的《保证合同》一份，约定由被告田利军为上述借款提供连带保证责任，保证期间为上述主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。上述合同签订后，原告于当日即向被告陕西兴田农业支付借款本金6000000元。借款到期后，被告陕西兴田农业仅清偿了借款期限内的利息及2个月的逾期利息，并于2016年6月30日清偿借款本金5000元，其余本金及利息再无清偿。
另查明，2013年11月18日，原告（抵押权人）曾与被告陕西兴田农业（抵押人）签订合同编号为61100620130000819的《最高额抵押合同》一份，约定被告公司自愿用其名下的房地产（坐落于渭南市临渭区下吉镇双官路北侧，房产证号为渭房权证230614和230615）“为抵押权人与债务人形成的�列债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币（大写金额）陆佰万元”，并约定“抵押权人自2013年11月18日起至2016年11月17日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。”后原告与被告陕西兴田农业办理了房地产抵押手续，渭南市房屋产权产籍管理处于2013年11月20日发放渭房他证权证登字第000306**号《房屋他项权证》。
本案在审理过程中，原告对被告借款的本金及利息进行了核算，本金为5995000元，利息截止2016年11月20日为348523.94元，利息自2016年11月21日起至实际归还之日按照年利率8.34%计算，被告陕西兴田农业对此均无异议。
本院认为，原告农行渭南分行营业部与被告陕西兴田农业签订的《中国农业银行股�有限公司流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，以及原告与被告田利军签订《保证合同》是各方当事人平等、自愿协商一致达成的，系各方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立且有效。原告按约向被告陕西兴田农业履行了借款义务，被告陕西兴田农业应按约履行清偿借款本息的义务。本案在审理过程中，原告对被告借款的本金及利息进行了核算，被告陕西兴田农业对此均无异议，故应由被告陕西兴田农业按照双方核算的数额向原告履行还本付息的义务。被告陕西兴田农业以其名下房地产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。现被告陕西兴田农业未按约履行偿还借款本息的义务，原告有权依照相关法律规定对涉案抵押物以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据相关法律规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对�的担保以外的债权承担保证责任。故被告田利军作为保证人对涉案借款本金及利息经实现抵押权仍不能清偿的部分承担连带保证责任。
综上所述，对于原告要求判令被告陕西兴田农业、田利军偿还贷款本金6000000元及利息的诉讼请求，应当按照当事人核算后的本息予以支持；对于原告要求判令其对本案涉及抵押物拍卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持；对于原告的其余诉讼请求，因与上述诉请有所重复，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条，《中国人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十六条、第一百九十五条之规定，判决如下：
一、被告陕西兴田现代农业投资发展有限责任公司于本判决生效后三十日内向原告中国农业银行股份有限公司渭南分行营业部清偿借款本金5995000元及利息（利息截止2016年11月20日为348523.94元，自2016年11月21日起至实际归还之日按照年利率8.34%计算）。
二、若被告陕西兴田现代农业投资发展有限责任公司未履行或未完全履行上述第一项确定的债务，原告中国农业银行股份有限公司渭南分行营业部对被告陕西兴田现代农业投资发展有限责任公司名下的抵押房地产（坐落于渭南市临渭区下吉镇双官路北侧，房产证号为渭房权证230614、2306**）依法拍卖、变卖所得价款在上述�一项确定的债权范围内享有优先受偿权。
三、被告田利军对上述第一项确定的债务经实现抵押权后仍不足清偿的部分承担连带清偿责任。
四、原告中国农业银行股份有限公司渭南分行营业部其余之诉，不予支持。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53800元，由被告陕西兴田现代农业投资发展有限责任公司、田利军共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。
审 判 长 马一丹
审 判 员 陈 洋
人民陪审员 温 琳
二〇一六年十二月十六日
书 记 员 薛惠元