杭州经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭经开民初字第1213号
原告:杭州联合农村商业银行股份有限公司开发区支行。住所地：杭州市江干区下沙经济技术开发区白杨街道4号大街****号。
负责人：陈亚，该支行行长。
被告：倪雅芳。
委托代理人：杨淑斌，浙江萧和律师事务所律师。
第三人：倪福连。
第三人：蔡桂珍。
第三人：倪永庆。
第三人：朱照云。
第三人：倪某。
第三人：冯某。
原告杭州联合农村商业银行股份有限公司开发区支行诉被告倪雅芳、第三人倪福连、蔡桂珍、倪永庆、朱照云、倪某、冯某债权人撤销权纠纷一案，本院于2015年8月24日受理后，依法由审判员周超独任审理。后本案转为普通程序，本院依法组成合议庭，审判长由周超变更为刘承娜，于2016年5月25日公开开庭审理了本案。原告杭州联合农村商业银行股份有限公司开发区支行的负责人陈亚，被告倪雅芳的委托代理人杨淑斌到庭参加诉讼。第三人倪福连、蔡桂珍、倪永庆、朱照云、倪某、冯某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杭州联合农村商业银行股份有限公司开发区支行起诉称：原告与被告因金融借款合同纠纷一案，经杭州经济技术开发区人民法院（2013）杭经开商初字第318号判决，借款人杭州鑫巨贸易有限公司应归还原告借款本金60万元及利息18340.59元（暂计至2013年7月28日），被告倪雅芳作为连带保证人对上述债务承担连带清偿责任。该判决已经生效，但被告逾期不履行义务。被告家庭因拆迁获得位于下沙街道松合社区回迁安置房共6套房屋，建筑面积合计509.13平方米，具体为松合幸福雅苑1幢2单元1601室、1幢2单元1602室、5幢1单元306室、5幢1单元1403室、5幢1单元1404室、10幢1单元1801室。根据拆迁补偿方案，被告个人应分配获得面积为55平方米，但被告于2015年2月14日与其家庭成员倪福连、蔡桂珍、倪永庆、朱照云、倪某、冯某订立协议，放弃以自己名义登记上述房屋产权。被告与第三人的行为侵害了原告的合法权益，故原告诉至法院，请求依法判令：一、撤销被告放弃以自己名义登记拆迁安置房屋产权的行为，要求根据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》、市委[2001]29号、市委办发[2002]80号、杭经管发[2007]197号等文件精神和国家有关法律法规，以及《征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书》，将松合幸福雅苑1幢2单元1601室、1幢2单元1602室、5幢1单元306室、5幢1单元1403室、5幢1单元1404室、10幢1单元1801室进行重新分配，确定被告对上述房屋中相应面积部分的产权。
原告杭州联合农村商业银行股份有限公司开发区支行为支持其诉请主张，向本院提交了下列证据材料：
1.民事判决书（复印件），用以证明被告需为杭州鑫巨贸易有限公司在原告处的借款本金及利息承担连带清偿责任。
2.欠息清单，用以证明截止2016年5月25日，杭州鑫巨贸易有限公司应向原告支付本金和利息合计571307.88元，被告对上述付款义务承担连带清偿责任。
3.杭州经济技术开发区农转居多层公寓安置实施办法（复印件），用以证明被告应分得拆迁安置房屋面积55平方米。
4.杭州经济技术开发区农转居多层公寓房屋安置协议、安置确认表（复印件，加盖查档专用章），用以证明被告享受拆迁安置面积55平方米。
5.公证书一页（复印件，加盖查档专用章），用以证明被告放弃房产权利的行为。
被告倪雅芳答辩称：一、被告向原告主张债权的依据是保证合同关系，系被告为借款人杭州鑫巨贸易有限公司提供担保，款项的使用方并非被告，共同保证人分别有杭州鹏熠进出口贸易有限公司、冯晓良、陈炟华四方，借款人与另外四方保证人的履行情况无从知晓。另外，据被告事后得知，贵院已经强制执行被告的承租房屋，并已经拍卖受偿。据此，原告应当举证其债权尚未受偿的事实。二、原告的诉讼请求为撤销被告放弃以自己名义登记拆迁安置房屋产权的行为和将松合幸福雅苑六套房屋进行重新分配以及确认被告的房屋产权。第二项、第三项诉讼请求并不属于债权人撤销权的撤销对象，甚至不属于人民法院应当受理的范围。退一步讲，征用集体所有土地房屋拆迁补偿协议的主体为被告和杭州经济技术开发区农居多层公寓建设管理中心，应当将杭州经济技术开发区农居多层公寓建设管理中心也列为第三人，否则协议无法撤销。三、若原告的债权确实尚未受偿，被告以自己的能力愿意尽力偿还。据此，原告的诉讼请求缺乏事实与法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告倪雅芳未向本院提交证据材料。
第三人倪福连、蔡桂珍、倪永庆、朱照云、倪某、冯某未到庭答辩，未提交证据材料。
原告提供的证据，被告的质证意见为：证据1，真实性、合法性无异议，关联性有异议，此份证据仅能证明原告2014年2月24日对被告及其他债务人享有债权，鉴于各方债务人存在偿还的情形，并不能证明原告真实的债权金额。若要证明其债权尚未受偿，也应当提供该案的执行情况。证据2，真实性、合法性无异议，关联性有异议，该份证据能否体现已归还的金额，需要原告进一步说明，且该份证据由原告所出具，不能证明其待证事实。证据3，真实性、合法性无异议，关联性有异议。此份证据系一份政策性文件，内容是抽象性的规定，并不能直接证明被告享有房屋所有权。证据4，对安置协议的真实性、合法性无异议，关联性有异议，其体现的是第三人倪福连与杭州经济技术开发区农居多层公寓建设管理中心之间的拆迁安置关系，并不能证明与被告之间的关系。对安置确认表的形式真实性无异议，内容真实性有异议，杭州经济技术开发区农居多层公寓建设管理中心明确表示此份证据的内容与客观真实情况不符，与本案无关。证据5，形式真实性有异议。此份证据显示房屋产权并没有被告的名字，原告要求撤销被告不要求以本人名义登记上述房屋产权的行为没有事实基础。结合证据4中的确认表，确认表中登记在被告名下的房屋在该证据中实际由第三人倪福连所有，相互矛盾。该证据与本案无关联，无法证明其待证事实。本院经审查认为，证据1系生效的民事判决书，符合真实性、合法性、关联性，予以认定。证据2，虽系原告出具，但被告及第三人并无相反证据推翻其待证事实，本院对该份证据予以认定。证据3-5相结合，能够相互印证，能够证明被告在拆迁安置的6套房屋中享有55平方米面积，且被告表示不要求以自己名义登记拆迁安置房屋产权，该三组证据可以作为认定本案相关事实的依据。
本院根据双方当事人的陈述以及认定的有效证据，认定本案事实如下：
被告倪雅芳、第三人倪福连、蔡桂珍、倪永庆、朱照云、倪某、冯某均系杭州经济技术开发区下沙松合社区倪福连户成员，第三人倪福连、蔡桂珍分别系被告倪雅芳的父亲、母亲，第三人冯某系被告倪雅芳的儿子，第三人倪永庆、朱照云、倪某分别系被告倪雅芳的哥哥、嫂子、侄女。
因倪福连户原房屋被拆迁，倪福连代表该户与杭州经济技术开发区农居多层公寓建设管理中心签订《征用集体所有土地房屋回迁安置协议书》，约定安置房屋建筑面积按回迁安置人口9人确定为495平方米，安置房具体为松合幸福雅苑1幢2单元1601室、1幢2单元1602室、5幢1单元306室、5幢1单元1403室、5幢1单元1404室、10幢1单元1801室，合计总实测建筑面积为509.13平方米。2015年2月14日，倪福连户内成员签订协议书，约定倪雅芳不要求以本人名义登记上述房屋的产权。
倪福连户取得安置房之前，被告倪雅芳于2012年8月2日为杭州鑫巨贸易有限公司向原告的贷款提供连带责任保证。截至2013年7月28日，杭州鑫巨贸易有限公司尚欠原告贷款本金60万元及利息18340.59元。2013年8月1日，原告向本院起诉杭州鑫巨贸易有限公司、被告倪雅芳及其他保证人。本院于2014年2月24日作出（2013）杭经开商初字第318号民事判决：一、被告杭州鑫巨贸易有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告杭州联合农村商业银行股份有限公司开发区支行借款本金60万元；二、被告杭州鑫巨贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杭州联合农村商业银行股份有限公司开发区支行借款利息18340.59元（暂计至2013年7月28日，其后按涉案合同约定及人民银行的相关规定计算至判决确定的履行期满之日止）；三、被告杭州鹏熠进出口贸易有限公司、冯晓良、倪雅芳、陈烜华对被告杭州鑫巨贸易有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任。上述判决生效后，杭州鑫巨贸易有限公司、倪雅芳及其他保证人未按判决履行付款义务。截至2016年5月25日，尚余贷款本金348802元及利息222505.88元。
本院认为：根据现有证据显示，对于松合幸福雅苑1幢2单元1601室、1幢2单元1602室、5幢1单元306室、5幢1单元1403室、5幢1单元1404室、10幢1单元1801室房屋，被告倪雅芳享有拆迁安置分配面积55平方米。被告倪雅芳不要求以本人名义登记上述房屋产权的行为，对原告债权的实现造成了直接的损害。原告要求撤销被告放弃以自己名义登记拆迁安置房屋产权的行为，于法有据，本院予以支持。原告要求对上述6套房屋进行重新分配的诉请，超出了本案债权人撤销权纠纷案件的处理范围，不宜在本案中处理。关于被告抗辩其他债务人是否偿还原告的债权应由原告承担举证责任，因原告已举证证明尚余的债权数额，若被告认为自己或其他债务人已经偿还原告的债务，应由被告承担举证责任，对于该项抗辩意见本院不予采纳。被告认为应当将杭州经济技术开发区农居多层公寓建设管理中心列为本案第三人参加诉讼，于法无据，本院不予采纳。被告表示若原告的债权确实尚未受偿，被告以自己的能力愿意尽力偿还，但被告并未提供证据证明其有偿还能力。第三人倪福连、蔡桂珍、倪永庆、朱照云、倪某、冯某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、撤销被告倪雅芳于2015年2月14日通过签订协议放弃以其本人名义对杭州经济技术开发区松合社区幸福雅苑1幢2单元1601室、1幢2单元1602室、5幢1单元306室、5幢1单元1403室、5幢1单元1404室、10幢1单元1801室六套安置房享有共有权份额（面积55平方米）的行为。
二、驳回原告杭州联合农村商业银行股份有限公司开发区支行的其他诉讼请求。
本案案件受理费9800元，财产保全申请费3520元，共计13320元，由被告倪雅芳负担。原告杭州联合农村商业银行股份有限公司开发区支行于本判决书生效之日起十五日内来本院退费。被告倪雅芳于本判决书生效之日起十日内，向本院交纳应负担的诉讼费（本院开户银行：中信银行杭州经开支行；户名：杭州经济技术开发区人民法院；账号：73×××41）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预缴上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未缴纳的，按自动撤回上诉处理（浙江省杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，帐号12×××68）。
审 判 长 刘承娜
人民陪审员 林祥宽
人民陪审员 马建芳
二〇一六年五月三十日
书 记 员 俞培桦