陕西省西安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西中民四终字第00428号
上诉人（原审被告）陕西正泰元空间装饰工程有限公司，住所地陕西省西安市新城区幸福中路39号幸福阳光小区1幢3楼。
法定代表人史新娟，该公司董事长。
委托代理人宋汝真，男。
被上诉人（原审原告）刘欣。
上诉人陕西正泰元空间装饰工程有限公司（以下简称正泰元公司）因与被上诉人刘欣装饰装修合同纠纷一案，不服西安市新城区人民法院（2014）新民初字第01292号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人正泰元公司委托代理人宋汝真、被上诉人刘欣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘欣向原审法院起诉称：为了装修位于浐灞A14-7-401号房屋，刘欣、正泰元公司于2013年5月19日签订了《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同》，该合同约定正泰元公司采用包工包料的承包方式完成装修工程，工程款共计50000元，工期三个月。刘欣依据合同约定，已经向正泰元公司支付了工程款48000元，但正泰元公司的装修至今不能达到竣工验收标准，其在施工过程中存在严重的质量问题，经刘欣多次提出，正泰元公司仍未整改且已停工。正泰元公司的违约行为导致刘欣不能及时入住使用该房屋，且正泰元公司装修过程中存在多处质量问题给刘欣造成了经济损失，正泰元公司理应承担违约责任，故提起诉讼，要求解除双方之间签订的《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同》，判令正泰元公司向刘欣返还不合格工程的工程价款9867.6元（钛镁合金推拉门单玻1019.2元、无门大衣柜3203.2元、书柜、酒柜3822元、卫生间地面193.2元、五合一灯具280元、橱柜915元、地漏35元、灯具面板开关安装费400元）并支付违约金10000元。
原审法院经审理查明：2013年5月19日，刘欣、正泰元公司签订《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定由正泰元公司包工包料装修浐灞A14-7-401号房屋，工程造价50000元，工期自2013年5月23日至2013年8月23日。合同签字生效后，刘欣支付正泰元公司30000元，在工程进度过半后支付17500元，竣工验收合格支付2500元。任何一方不得无故终止合同，如单方终止合同须付另一方合同金额20%的违约金。水电改造、衣柜、酒柜、开关面板、客餐厅吊顶以及垃圾清理等各项费用包含在总价以内。由正泰元公司的工程设计人冯小强制作的工程预算书及主材、辅料单均有刘欣的签字确认。该预算书载明，无门大衣柜合计3203.2元，书柜、酒柜合计3822元，均为木工板底。卫生间灯具为集成吊顶五合一灯具280元，灯具、开关面板安装费合计400元，垃圾清运费400元，材料搬运费500元。工程预算书第8页第17条载明“所有赠品或免费项目均在工程尾款结算后安装和兑现”。合同签订后，正泰元公司进场施工，刘欣按照合同约定向正泰元公司支付了47500元工程款，下余2500元未付。
庭审中，刘欣表示在施工过程中，正泰元公司让其挑选过柜子材料的颜色，但是并没有挑选主材的材质，其认为合同已经约定了柜子的材料为木工板，故不需要挑选。卫生间在施工过程中，正泰元公司应刘欣的要求加装了地台，地漏安装在地台上面，导致最低处没有地漏，刘欣称其曾要求正泰元公司给卫生间地面最低处加装地漏，但没有提交证据。卫生间的灯具为三合一灯具，对此，正泰元公司予以认可。刘欣称衣柜门的滑道受损，导致推拉门无法安装，但刘欣在损失计算单上没有对滑道的损失主张退还。刘欣称厨房施工预留的天然气安装口不当，导致无法安装天然气管道，但刘欣没有提交无法安装的证据。审理中，双方均确认根据工程预算书及主材、辅料单，工程总造价为61261元，根据被告“五一”活动，优惠后的价格为50000，优惠幅度为总造价的81.62%。刘欣、正泰元公司均表示《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同》没有终止。正泰元公司称根据该合同规定，开关面板的安装属于赠送项目，根据工程预算书第8页第17条的规定，在刘欣支付2500元尾款后即可安装到位，但刘欣主张根据合同约定，尾款2500元应该在工程竣工验收合格后支付正泰元公司。经法院释明，刘欣明确表示只要求正泰元公司承担合同约定的违约金，对施工工期延误造成的损失另案主张，不要求在本案予以处理。
原审法院审理认为：依法成立且有效的合同，对缔约双方都有约束力，合同附件作为合同的一部分，对缔约双方亦有约束力。刘欣、正泰元公司签订了装修合同，对合同的附件双方亦签字认可，即应按照合同约定行使权利和履行义务。正泰元公司在施工过程中将无门大衣柜、酒柜、书柜的板材由木工板更换为颗粒板，两种板材的性质存在差异，使用价值亦不同，正泰元公司的行为违反了合同关于柜子板材的约定，依法应当承担违约责任，现刘欣要求正泰元公司退还该部分的工程价款，有事实和法律依据，依法予以支持。正泰元公司抗辩称在施工过程中，柜子的板材和颜色均由刘欣自己挑选，但未提交证据，故依法不予采信。正泰元公司施工过程中，将合同约定的卫生间五合一灯具变更为三合一灯具，显系违约行为，刘欣要求退还该灯具的价款，有事实和法律依据，依法予以支持。关于开关面板未安装一节，正泰元公司抗辩称根据工程预算书第8页第17条及《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同》的规定，开关面板安装属于赠送项目，在刘欣支付2500元尾款后才安装到位，但依据施工合同第十六条第二款约定，开关面板安装的费用包含在总价以内，故正泰元公司关于开关面板安装属于赠送项目的抗辩不能成立，法院依法不予采信，正泰元公司没有安装开关面板系违约行为，刘欣要求退还该部分款项有事实和法律依据，法院予以支持。但工程预算书上载明灯具、开关面板安装费为400元，故开关面板安装费酌情确定为200元。卫生间的地台是正泰元公司应刘欣的要求施工的，刘欣作为完全民事行为能力人，应当预见加装地台的结果，故刘欣主张卫生间地面和地漏的价款应予以退还，无事实和法律依据，依法不予支持。刘欣主张的钛镁合金推拉门及橱柜的退还价款部分，因刘欣没有充分证据证明正泰元公司对此存在违约行为，故刘欣的这一主张，依法不予支持。刘欣对垃圾清运和材料搬运费用的主张在审理中予以放弃，故法院依法不予处理。审理中，双方均表示双方签订的《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同》没有终止，故刘欣要求正泰元公司支付无故终止合同的违约金10000元没有事实和法律依据，依法不予支持。刘欣称装修工期无限延长，致使无法继续履行合同，要求解除合同之主张，因正泰元公司违约，致使合同无法继续履行，故刘欣要求解除合同之请求，应予以支持。双方签订合同时，按照合同总价的81.62%的优惠幅度予以优惠，故工程预算单中的每一项收费的实际价格均低于合同约定价格，故返还价格亦应适用此优惠措施。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、解除刘欣与陕西正泰元空间装饰工程有限公司签订的《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同》。二、陕西正泰元空间装饰工程有限公司于判决生效后十五日内退还刘欣装修不合格工程（无门大衣柜、书柜、酒柜、五合一灯具、开关面板安装）工程款合计6125.74元【（3203.2元＋3822元＋280元＋200元）＊81.62%】。三、驳回刘欣其余诉讼请求。案件受理费200元，由刘欣承担150元，陕西正泰元空间装饰工程有限公司承担50元（此款刘欣已预付，正泰元公司随上述款项一并支付刘欣）。
原审判决送达后，正泰元公司不服，向本院提起上诉称：1、原审判决认定事实错误，故意包庇被上诉人。合同确实约定为木工板衣柜、酒柜、书柜，但后期更换为颗粒板材质，是经过刘欣许可的，因刘欣经常出差，所以没有书面变更文件；2、原审判决适用法律不当。即使正泰元公司存在更换材质的嫌疑，但并无其他施工不合格问题，原审据此判令解除合同，明显适用法律不当。原审判决正泰元公司赔偿，但对刘欣下欠正泰元公司装修尾款2500元未予扣除，明显偏袒被上诉人。即使判决正泰元公司赔偿，也应将衣柜、酒柜、书柜灯具返还正泰元公司，原审判决只判赔偿，不判决返还，明显不公。综上，请求二审法院：1、撤销原审判决，查清事实重新审核和认定上诉人赔偿范围及数额，依法撤销原审判决或将本案发回重审；2、一、二审诉讼费用全部由刘欣承担。
针对正泰元公司的上诉，刘欣答辩称：正泰元公司装修施工严重不符合要求，原审判决解除合同并退还款项正确，不同意正泰元公司的上诉请求。
本院经审理查明：原审判决查明事实属实，本院予以确认。
本案争议的焦点问题是：1、正泰元公司施工是否存在违约行为；2、原审判令解除合同，有无问题；3、正泰元公司认为应在退还刘欣的款项中扣除2500元工程尾款，并返还衣柜、酒柜、书柜、灯具的上诉请求，应否得到支持。
本院认为：正泰元公司上诉称变更施工材质经过刘欣的同意，但其并无证据，刘欣对此亦不予认可，故原审认定正泰公司施工存在违约，并无不当。双方签订的《西安市家庭居室装饰装修工程施工合同》约定的工期为2013年5月23日至2013年8月23日，但正泰元公司至今仍未完全履行合同义务，且由于正泰元公司施工不符合合同约定，双方之间继续履行合同的基础已不存在，原审法院依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，判令解除合同，并无不妥。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，中止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。依据此规定及双方合同关于付款条件的约定，尾款2500元的付款条件尚未具备且合同解除后，未履行的中止履行，正泰元公司认为应在退还刘欣的款项中扣除2500元工程尾款的上诉理由，本院不予支持。由于原审已经判令正泰元公司退还刘欣无门衣柜、酒柜、书柜、五合一灯具的价款6125.74元，刘欣亦应将正泰元公司已经施工的无门衣柜、酒柜、书柜、三合一灯具返还正泰元公司，原审法院对此未予处理不妥，本院依法应予纠正。正泰元公司上诉主张应将无门衣柜、酒柜、书柜、三合一灯具直接返还，考虑本案系装修工程，从经济效益角度出发，本院认为可由刘欣向正泰元公司支付无门衣柜、酒柜、书柜、三合一灯具折价款，至于折价款数额，由于双方均无证据证明无门衣柜、酒柜、书柜、三合一灯具的剩余价值，本院酌定为3000元，折抵后，正泰元公司还应退还刘欣3125.74元。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项：“原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更”之规定，判决如下：
一、维持西安市新城区人民法院（2014）新民初字第01292号民事判决第一、三项；
二、变更西安市新城区人民法院（2014）新民初字第01292号民事判决第二项为：陕西正泰元空间装饰工程有限公司于判决生效后十五日内退还刘欣装修工程款合计3125.74元。
一、二审案件受理费共计400元（刘欣、正泰公司各预交200元），由正泰元公司、刘欣各承担200元。
本判决为终审判决。
审 判 长 张 熠
审 判 员 史 琦
代理审判员 陈 晶
二〇一四年十二月十一日
书 记 员 ＸＸＸ