连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海商初字第00783号
原告连云港市格斯达融资担保有限公司，住所地连云港市海州区海连中路48号。
法定代表人徐凤玲，该公司董事长。
委托代理人胡伟、ＸＸＸ，江苏云台山律师事务所律师。
被告连云港市晴朗贸易有限公司，住所地连云港市海州区步行中街1号楼1层141号。
法定代表人周红，该公司总经理。
被告谷志成，；。
被告周红，；。
被告周艳，；。
被告孙其良，；。
被告于华荣，；。
被告赵刚，；。
原告连云港市格斯达融资担保有限公司（以下简称格斯达公司）诉被告连云港市晴朗贸易有限公司（以下简称晴朗贸易公司）、谷志成、周红、周艳、孙其良、于华荣、赵刚追偿权纠纷一案，本院于2015年4月21日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告格斯达公司的委托代理人胡伟，被告周艳、孙其良到庭参加诉讼。被告晴朗贸易公司、谷志成、周红、于华荣、赵刚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。庭审后，原告撤回对孙其良的起诉。本案现已审理终结。
原告格斯达公司诉称，2014年3月28日，江苏银行股份有限公司连云港苍梧支行与被告晴朗贸易公司签订最高额综合授信合同，被告晴朗贸易公司借款130万元，由原告为被告晴朗贸易公司提供最高额担保，并签订委托担保合同。被告谷志成、周红以其所有的位于海州区郁州南路88号香溢世纪花城46号楼1单元102室房屋向原告提供抵押反担保，由谷志成、周红、周艳、孙其良、于华荣、赵刚向原告提供连带责任保证反担保。被告晴朗贸易公司未能按照借款合同约定支付到期利息，江苏银行股份有限公司连云港苍梧支行按借款合同约定，要求提前还款。原告经催告，于2015年1月5日代被告晴朗贸易公司向江苏银行股份有限公司连云港苍梧支行偿还了所担保贷款本息1321650元。请求法院判令：1、被告晴朗贸易公司给付代偿款1321650元及违约金13万元，并支付律师费39633元；2、判决原告对被告谷志成、周红名下位于海州区郁州南路88号香溢世纪花城46号楼1单元102室的房屋抵押折价或拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权；3、被告谷志成、周红、周艳、孙其良、于华荣、赵刚对第一项请求承担连带责任；4、被告承担本案的全部诉讼费用。
被告晴朗贸易公司、谷志成、周红、于华荣、赵刚未到庭应诉，也未提交书面答辩状。
被告周艳辩称，违约金及律师费过高请法院予以调整。
经审理查明，2014年3月28日，原告（甲方）与被告晴朗贸易公司（乙方）签订一份委托担保合同，约定原告为晴朗贸易公司向江苏银行股份有限公司连云港苍梧支行（以下简称苍梧支行）的借款提供担保，担保金额、方式、范围、期间均以原告与小额贷款公司签订的保证合同为准。合同违约责任中约定：乙方未按照与主合同债权人的约定偿还债务，致使甲方承担担保责任，则乙方应当向甲方承担相应的赔偿责任，但不限于甲方已经向主合同债务人代偿的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、主合同债务人实现债权的费用和甲方向主合同债务人承担的其他民事责任，以及甲方为实现追偿权而支出的全部费用（包括差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等）；乙方未履行本合同承诺，给甲方造成损失的，乙方应当全额赔偿甲方损失；乙方违反与甲方签订的合同，应向甲方承担其提供担保金额10%的违约金。原告（甲方）与被告谷志成、周红、周艳、于华荣、赵刚（乙方）签订保证反担保合同，担保金额、方式、范围、期间均以原告与主合同债权人签订的保证合同为准，在违约责任中约定：乙方未按照与主合同债权人的约定偿还债务，致使甲方承担担保责任，则乙方应当向甲方承担相应的赔偿责任，但不限于甲方已经向主合同债务人代偿的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、主合同债务人实现债权的费用和甲方向主合同债务人承担的其他民事责任，以及甲方为实现追偿权而支出的全部费用（包括差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等）；乙方未履行本合同承诺，给甲方造成损失的，乙方应当全额赔偿甲方损失；乙方违反与甲方签订的合同，应向甲方承担其提供担保金额10%的违约金。被告谷志成、周红以其位于海州区郁州南路88号香溢世纪花城46号楼1单元102室的房屋向原告提供抵押反担保并签订抵押反担保合同，办理了抵押登记手续。
2014年3月28日，苍梧支行分别与晴朗贸易公司和格斯达公司签订最高额综合授信合同、最高额保证合同，约定晴朗贸易公司向苍梧支行借款130万元，借款期间2014年3月28日至2014年3月20日，格斯达公司为上述借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师代理费等）和实现债权的其他一切费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满次日起两年。
上述合同签订后，苍梧支行向晴朗贸易公司发放贷款130万元。由于被告晴朗贸易公司未能按照借款合同约定支付到期利息，江苏银行股份有限公司连云港苍梧支行按借款合同约定，要求提前还款。原告经催告，于2015年1月5日代被告晴朗贸易公司向江苏银行股份有限公司连云港苍梧支行偿还了所担保贷款本息1321650元。为此，原告诉至本院，并为实现债权支付律师代理费39633元。
上述事实，有原告和被告周艳的当庭陈述及原告举证的最高额综合授信合同、最高额保证合同、委托担保合同、抵押反担保合同、保证反担保合同、代偿证明、委托代理合同及律师费收据等证据在卷予以证实。
本院认为，原、被告之间签订的委托担保合同、保证反担保、抵押反担保合同、房地产抵押合同，合同均系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行。被告晴朗贸易公司未按合同约定按时支付借款本息已违反合同约定，应当依法承担民事责任，故本院对原告要求被告晴朗贸易公司给付代垫借款本息及给付违约金，并给付律师费的请求予以支持。被告谷志成、周红提供房屋作抵押反担保，并办理了抵押登记手续，抵押合同合法有效，在被告晴朗贸易公司不履行债务时，原告有权以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告谷志成、周红、周艳、于华荣、赵刚自愿为被告晴朗贸易公司提供连带责任保证，应当依照约定对被告晴朗贸易公司由原告代垫的借款本息及违约金和律师代理费承担连带给付责任。被告周艳辩称，违约金及律师费过高，因原告的主张没有超出相关规定，本院不予采纳；诉讼原告申请撤回对孙其良的起诉，符合法律规定，本院予以准许。被告晴朗贸易公司、谷志成、周红、于华荣、赵刚经本院合法传唤，既不到庭应诉，也不作答辩，视为对其权利的放弃，依法应承担举证不能的法律后果。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告连云港市晴朗贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告连云港市格斯达融资担保有限公司支付代偿款本息1321650元、违约金13万元、律师代理费39633元；
二、被告连云港市晴朗贸易有限公司不履行债务的，原告连云港市格斯达融资担保有限公司有权以被告谷志成、周红抵押的位于海州区郁州南路88号香溢世纪花城46号楼1单元102室的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、被告谷志成、周红、周艳、于华荣、赵刚对上述第一项承担连带给付责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18220元，公告费700元及保全费5000元，共计23920元（原告已预交），由被告连云港市晴朗贸易有限公司承担，于给付上述款项时一并付给原告。被告谷志成、周红、周艳、于华荣、赵刚承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费18220元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，收款人：连云港市中级人民法院，
帐号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 曹洪卫
人民陪审员 沈 燕
人民陪审员 刘 艳
二〇一五年十一月二十五日
书 记 员 王 钦
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还：贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）、《中华人民共和国担保法》
第十二条【共同保证】同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：连云港市中级人民法院，账号：44×××94，开户行：连云港市农业银行分行。