山东省东阿县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东商初字第321号
原告中国农业银行股份有限公司东阿县支行。
负责人任保江，系该行行长。
委托代理人付迅，系该行职工。
委托代理人肖静，东阿同圆法律服务所法律工作者。
被告朱传水，男，汉族。
被告题贵玉，女，汉族，系被告朱传水之妻。
被告刘吉水，男，汉族。
被告尹兰芳，汉族，系被告刘吉水之妻。
被告唐兴忠，男，汉族。
被告王金风，女，汉族，系被告唐兴忠之妻。
原告中国农业银行股份有限公司东阿县支行（以下简称东阿支行）与被告朱传水、题贵玉、刘吉水、尹兰芳、唐兴忠、王金风借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，经公开开庭进行审理，原告委托代理人付迅、肖静与被告朱传水、被告刘吉水、被告尹兰芳到庭参加诉讼，被告题贵玉、被告唐兴忠、被告王金风经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东阿支行诉称：2013年2月6日，被告朱传水向原告借款25万元，该款由被告唐兴忠、被告王金风作为保证人提供了担保，与原告签订了《最高额担保个人借款合同》，且该款由刘吉水、尹兰芳用其所有的楼房一栋作为抵押，与原告签订了《抵押合同》；该款借款期限为12个月，到期日为2014年2月5日，贷款到期后被告朱传水未按借款合同约定归还贷款，根据原被告签订的上述而合同，被告行为违约，后原告多次向六被告催要该款，被告至今未予偿还，为维护原告权益，起诉请求被告偿还原告贷款本金25万元及贷款偿清时的利息；本案诉讼费由被告承担。
被告朱传水辩称：属实，没有异议，由于资金紧张，慢慢归还原告。
被告刘吉水辩称：原告所述属实，用我的房子抵押贷款的事情我知道，但是钱贷出后，我并没有使用该笔贷款，所以不同意承担连带还款责任。
被告尹兰芳辩称：同被告刘吉水的答辩意见。
被告题贵玉未提供答辩意见。
被告唐兴忠未提供答辩意见。
被告王金风未提供答辩意见。
为支持自己的主张，原告提供如下证据：
证据1，最高额担保个人借款合同一份，证明原被告签订个人几款合同，合同约定了借款、抵押及保证的相关事项。
证据2，最高额抵押合同，证明被告刘吉水、尹兰芳为被告朱传水在原告处的借款进行房屋抵押的事实。
证据3，中国农业银行综合应用系统贷款明细一份，证明被告朱传水在原告处贷款25万元，年利率为7.8％，及借款到期的时间。
对上述证据，被告朱传水质证称，证据都属实；被告刘吉水质证称，证据1，2属实，对证据3不知情；被告尹兰芳的质证意见同被告刘吉水的质证意见。
六被告均未提供证据。
本院对原告提交的证据认定如下：原告提交的三份证据形式合法，客观真实，与本案有关联，可以作为认定本案事实的依据，予以认定。
经审理查明：原告与六被告签订《最高额担保个人借款合同》，该合同包括两部分：第一部分通用条款和第二部分特别条款。其中，第一条第四款约定，本合同项下每笔借款的金额、期限、执行利率等以本合同和对应借款凭证的记载为准（自助途径借款另有约定的除外，利率调整按本合同约定规则执行）。借款凭证为本合同组成部分，借款凭证与本合同约定不一致的，以借款凭证为准；合同第九条约定，本合同项下借款合同上存在物的担保和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；第十条，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；第十六条，借款额度和额度有效期，自2013年2月8日至2016年2月7日（额度有效期）止，借款人可以在人民币（大写）贰拾伍万元的借款本金额度内向贷款人申请借款。在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2016年2月7日；第十七条，本合同项下借款的借款期限在一年以内的适用固定利率；第二十条，本合同项下的借款品种和用途包括：房抵贷，用途为生产经营；第二十二条，借款担保，……担保的债务最高余额为人民币（大写）贰拾伍万元，担保人同意以房地产提供担保，上述担保物详见房地产抵押清单20130208，该清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，上述担保物暂作价人民币叁拾捌万元，其最终价值以实际处理担保物所得的价款为准；第二十三条违约责任，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮百分之五十计收罚息；第二十六条其他约定，该合同仅作为在东阿县房管局、东阿县土管局办理抵押登记时使用，其贷款金额、期限等，以借款借据为准；被告朱传水在借款人处签名、被告唐兴忠、被告王金风在保证人处签名，被告刘吉水、被告尹兰芳在抵押人处签名，原告在贷款人处盖章。
原告与被告刘吉水、被告尹兰芳签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告刘吉水、被告尹兰芳自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额为人民币25万元，抵押权人自2013年2月8日起至2016年2月7日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间；抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用；抵押人同意以房产设定抵押。上述抵押物详见房地产抵押清单;20130208，上述抵押物暂作价人民币38万元。被告刘吉水、被告尹兰芳以其所有的坐落于东阿县前进街锦绣东阿2号楼4单元6层西户的房产（房产证号：东阿房产证铜城字第××号）及土地作为抵押物，办理了抵押物登记手续。2013年2月6日，原告向被告朱传水发放贷款25万元，贷款到期日为2014年2月5日，借款期间执行利率为7.8％，借款到期后，被告朱传水归还利息704.17元，后未再履行还款义务，其他被告亦未还款。原告遂提起本案诉讼。
另查明，上述两份合同打印的签订日期均为2013年2月8日，对此原告称合同签订的时间即为2013年2月8日，被告朱传水称签订合同的时间不属实，应为2月6日；被告刘吉水、尹兰芳称，被告朱传水确实在原告借款，其二人为其进行了担保，二人也确实与原告签订了两个合同，但合同签订的具体时间记不清。
开庭前，本院依法向被告题贵玉、被告唐兴忠、被告王金风送达了开庭传票等相关法律文书，开庭时，三被告无正当理由未到庭参加诉讼。
本院认为：原告东阿支行与被告朱传水、刘吉水、尹兰芳、唐兴忠、王金风签订的最高额担保个人借款合同及原告东阿支行与被告刘吉水、尹兰芳签订的最高额抵押合同，是各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，虽然对合同签订时间各方存在分歧，但是各方当事人对合同签订、借款及担保事项均无异议，故此能够认定原告与被告朱传水存在借款合同关系，原告与被告刘吉水、尹兰芳存在最高额抵押合同关系，原告与被告唐兴忠、被告王金风存在最高额保证合同关系，故此双方应按双方签订的合同约定履行。
借款到期后，借款人朱传水未履行偿还借款本金及利息的义务，故此被告朱传水应对借款本金25万元及约定利息承担偿还责任，对于被告朱传水支付给原告的利息款704.17元，应在借款本息中予以扣除；被告题贵玉作为借款人被告朱传水的妻子，该笔债务发生在二人夫妻关系存续期间，应当认定为夫妻共同债务，故被告题贵玉应与被告朱传水共同偿还上述债务；被告刘吉水、被告尹兰芳以其所有的坐落于东阿县前进街锦绣东阿2号楼4单元6层西户的房产（房产证号：东阿房产证铜城字第××号）及土地为涉案合同项下债务提供最高额抵押担保，在被告朱传水不能按时履行付款义务时，原告对上述抵押物有权在最高额抵押担保25万元的限额内优先受偿。被告唐兴忠、被告王金风为案涉合同债务提供最高额25万元的连带保证担保，被告唐兴忠、被告王金风应在此限额内承担连带保证责任。
对于借款利息，应当按照借款合同的约定：在借款期限内，被告应按约定利率承担利息；逾期后，被告应当按约定利率的150%承担利息。
被告唐兴忠、被告王金风、被告题贵玉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其是对自己诉讼权利的放弃。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告朱传水、被告题贵玉于本判决书生效之日起十日内共同归还原告中国农业银行股份有限公司东阿县支行借款本金人民币25万元及利息（2013年2月6日起至2014年2月5日按年息7.8％计息；自2014年2月6日起至本判决生效之日止按年息11.7％计息。在上述数额中扣除已付利息704.17元）。
二、被告刘吉水、被告尹兰芳对上述第一项付款义务以其所有的坐落于东阿县前进街锦绣东阿2号楼4单元6层西户的房产（房产证号：东阿房产证铜城字第××号）在25万元限额内承担连带偿还责任。
四、被告唐兴忠、被告王金风对上述第一项付款义务在25万元的限额内承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5050元，由被告朱传水、题贵玉、刘吉水、尹兰芳、唐兴忠、王金风承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审 判 长 于振方
审 判 员 杨成宝
人民陪审员 鹿 锋
二〇一六年六月二十日
书 记 员 王胜国