重庆市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）渝二中法民终字第01011号
上诉人（原审被告）彭某甲，男，1951年10月23日出生，汉族。
委托代理人魏洪明，重庆君之合律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）丁某某，女，1951年2月8日出生，汉族。
委托代理人（特别授权）张千军，重庆市云阳县法律援助中心律师。
上诉人彭某甲因离婚纠纷一案，不服人民云阳县法院（2013）云法民初字第00013号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
丁某某起诉称：原、被告均因原配偶生病死亡后认识，于2003年11月14日在原凤桥乡政府登记结婚，未生育小孩。婚后，双方共同在凤鸣镇购买住房和门市。婚初，原、被告关系一般。但从2008年起由于原告年老生病，被告开始嫌弃原告，原告做手术被告也不愿意出钱。去年2月以来，由于被告只听从其儿子的安排，致使原告现在无法生存，不能和被告再生活下去。原告于去年3月向人民法院起诉要求与被告离婚，被判决不准离婚后，原告再次向法院起诉，再次判决不准离婚。现双方感情确已破裂，故再次起诉，请求判决：1.准予原、被告离婚；2.共同财产凤鸣镇街道房屋一套，门市一间，购买价13.8万元，依法分割。
彭某甲辩称，被告与原告感情已破裂，无和好可能，原告丁某某于2011年4月8日起诉要求与被告彭某甲离婚，法院判决不准离婚后，被告多次请原告回家，原告均不肯回到被告身边，原、被告一直分居。2011年12月30日，原告再次向法院起诉，法院再次判决不准离婚。在原告多次折磨下，被告于2011年开始生病，后被诊断为食管癌、慢性胃炎。被告重病在身的情况下，原告不闻不问，也不和被告一起生活，只不断向法院起诉，其目的就是想占有被告儿子彭某乙的门市和房屋，原告的行为严重伤害重病在身的被告。因此，被告彭某甲同意解除与原告丁某某的婚姻关系；凤鸣镇街道房屋一套，门市一间，实际是被告儿子彭某乙所有，不是夫妻共同财产。2004年9月，被告儿子彭某乙在凤鸣镇看中了龙腾清联建房，由于彭某乙要外出务工，便委托被告在凤鸣镇购买龙腾清联建房的房屋和门市，并告诉被告购房款从彭某乙帐户存折上取。被告根据彭某乙的委托首先从存折上取1万元作为购房订金，后首付购房款8万元（包括1万元订金），余款也是由彭某乙支付。原、被告均是农民，于2003年才结婚，没有钱去购买门市和房屋，彭某乙将打工所挣得的钱存入帐户，被告和原告分别在彭某乙的存折帐户上取走了十多万元。因为彭某乙在外打工，无法签订购房合同，于是被告便和龙腾清签订了购房合同。土地房屋权属登记卡上不知为什么也写成被告的名字。2006年，龙腾清把房屋建好交付后，彭某乙便把原、被告接到凤鸣场镇的房屋和彭某乙一起居住；夫妻债务共同承担，被告于2012年因患食管癌、慢性胃炎等严重疾病，先后在云阳县新型农村合作医疗卫生室、凤鸣镇中心卫生院、云阳县人民医院、重庆三峡中心医院等多处医疗机构治疗，现已负债18多万元，应由双方共同负担。
一审法院经审理查明：原、被告均因原配偶病故后经人介绍相识，于2003年11月24日在云阳县原凤桥乡人民政府登记结婚。原、被告婚后未生育子女，婚前各自的子女均已成家。被告于2004年9月29日与开发商龙腾清签订房屋买卖协议书，购买了云阳县XX住房一套和XX门市一间，总价值138800.00元。协议书约定付款方式为签订协议时交款80000.00元，另由被告偿还胡代安、龙开平、张家云为购房的贷款共40000.00元，余款18800.00元在2004年12月30日前付清。2006年10月30日，被告购买的房屋取得了房屋产权登记，权利人为彭某甲。原、被告在共同生活期间为家庭琐事发生过纠纷。2011年4月，原告向本院起诉要求与被告离婚，本院于2011年4月28日以（2011）云法民初字第1160号民事判决书判决不准原、被告离婚。2011年10月，原告以与被告夫妻感情破裂为由，又向本院起诉要求与被告离婚。本院以（2012）云法民初字第00004号民事判决书判决驳回原告的诉讼请求。2012年6月7日，原、被告就婚姻、财产问题发生纠纷后在云阳县凤鸣镇人民调解委员会进行调解，内容：“经双方协商，将住房和门市评成460000元（门市68平方米，220000元；住房160平方米，240000元），因现彭某甲为食道癌，先提出100000元治病外余下36万按各一半划分，但在门市归谁问题上达不成协议，结果导致本次调解无效。”现住房由被告彭某甲及儿子彭某乙使用，门市由被告儿子彭某乙使用。原告于2012年12月20日再次向本院起诉要求与被告离婚。诉讼中，原告申请对诉争的房屋进行价格鉴定，云阳县价格认定中心作出云价鉴定（2013）105号价格鉴定结论书，价格鉴定结论：XX住房及XX门市，在价格鉴定基准日鉴定价格为586000.00元。其中，住房鉴定价格为314322.12元、门市鉴定价格为271317.60元。此次鉴定用去鉴定费13000.00元。另查明，被告现患有食管癌、慢性胃炎，分别在重庆三峡中心医院、中国人民解放军第三二四医院等医院进行治疗。被告彭某甲在其儿子彭某乙的帐户上取过钱。
一审法院认为：夫妻感情确已破裂，是准予离婚的法定条件。本案原、被告双方均认可夫妻感情确已破裂，同意离婚，因此，本院对原告要求离婚的诉讼请求予以支持。原告提供的证据能够证明该房屋的协议签订人、交款人、产权人均为本案的被告，同时，原、被告因婚姻、财产问题发生纠纷后曾到人民调解委员会进行过调解，双方对房屋进行了估价，只是由于在门市归谁的问题上达不成协议，才导致调解失败。此次调解彭某乙并未作为当事人参与。同时，彭某乙与其妻于2006年离婚时并无共同财产分割。综上，本院认为原、被告所诉争的房屋和门市属原、被告的夫妻共同财产，应当予以分割。综合本案的实际情况，被告现居住在XX住房内，同时，被告又患有重病，应当给予适应照顾，因此，云阳县XX住房归被告彭某甲所有，云阳县XX门市归原告丁某某所有。由于被告现身患重病，生活较困难，原告应当给予适当帮助，因此，本院酌定由原告给付被告生活扶助费50000.00元。原告称其有个人财产，但并未提供相关的证据予以证实，本院暂不予处理。对于被告主张的借款，原告均不予认可，由于这些债务涉及案外人利益，本案暂不予处理，权利人可凭证据另案主张其权利。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三款第（五）项、第三十九条、第四十二条之规定，判决如下：一、准予原告丁某某与被告彭某甲离婚。二、云阳县XX门市归原告丁某某所有，云阳县XX住房归被告彭某甲所有。三、由原告丁某某支付被告彭某甲生活扶助费50000.00元。案件受理费2170.00元，鉴定费13000.00元，由原告丁某某负担7585.00元，由被告彭某甲负担7585.00元。
彭某甲不服，向本院提起上诉。请求：依法撤销云阳县人民法院（2013）云法民初字第00013号民事判决中关于“云阳县XX门市归原告（即被上诉人丁某某）所有”的判项，依法改判。主要理由：1.一审法院认定云阳县XX门市属上诉人与被上诉人的共同财产是错误的。该门市系案外人彭某乙出资购买，应当属于彭某乙所有。2.一审法院违反法定程序。一审审理过程中，案外人彭某乙当庭提出门市不属上诉人与被上诉人夫妻共同财产的异议，一审法院对争议的财产不另案处理，也不中止离婚诉讼，显然是错误的。
本院经审理查明的案件事实与一审法院查明的案件事实相同，本院对一审法院认定的案件事实予以确认。
本院认为，本案争议的焦点是云阳县XX门市一间和XX住房一套是否属夫妻共同财产。从上诉人彭某甲和被上诉人丁某某举证情况看，争议房屋系在夫妻关系存续期间购买，由彭某甲以自己的名义与开发商龙腾清签订房屋买卖协议书，交付购房款是以彭某甲的名义，房屋产权登记的权利人亦是彭某甲，因此，一审法院认定争议房屋属夫妻共同财产并无不当。彭某甲主张争议房屋系其子彭某乙委托彭某甲购买，购房款也是彭某乙出资，因彭某甲对其主张没有提供确实、充分的证据予以证明，况且，第三人彭某乙既未书面向一审法院提出该争议房屋权属异议，也未向人民法院提出该房权属的诉讼，故彭某甲上诉称云阳县XX门市属彭某乙出资购买，应当属于彭某乙所有及一审法院违反法定程序的理由均不成立，本院不予支持。本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
上诉案件受理费757元，依法免交。
本判决为终审判决。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判长 张 燕
审判员 刘 明
审判员 刘 康
二〇一四年七月二十九日
书记员 陈秋冰