江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昆商初字第01153号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢，组织机构代码77641750-8。
负责人林静然，该行行长。
原告中国民生银行股份有限公司昆山支行，住所地江苏省昆山开发区前进东路1238号，组织机构代码66895646-7。
负责人徐意龙，该行副行长。
委托代理人王飞，江苏六典律师事务所律师。（代理上述两原告）
被告朴花玉。
被告昆山美麒林服饰有限公司，住所地江苏省昆山市千灯镇石浦利都路1号，组织机构代码66270250-3。
法定代表人朴花玉，该公司负责人。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称苏州民生银行）、中国民生银行股份有限公司昆山支行（以下简称昆山民生银行）与被告朴花玉、昆山美麒林服饰有限公司（以下简称服饰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月12日受理后，依法由代理审判员陆莺超独任审判。并于2015年6月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏州民生银行、昆山民生银行共同诉称：2013年9月30日，被告朴花玉与原告签订综合授信合同，原告向其提供最高授信额度59万元，使用期限自2013年9月30日起至2018年9月30日止。同日，两被告与原告签订最高额担保合同，以被告朴花玉所有的坐落于昆山开发区XX园XX号楼XX室房产为授信合同项下的债务提供抵押担保，抵押已办理登记；被告服饰公司提供连带保证担保。2013年9月30日，被告朴花玉向原告申请支用借款59万元。借款期限自2013年9月30日至2014年9月30日，年利率为7.2%。现借款期限已届满，被告未按约还款。为此提起诉讼，请求判令：1、被告朴花玉归还原告借款本金541124.5元，支付逾期罚息、复利；2、被告朴花玉承担原告为实现债权损失的律师费35609元；3、原告实现抵押权；4、被告服饰公司为被告朴花玉的上述债务承担连带清偿责任；5、诉讼费用由被告承担。
为支持其主张，两原告共同提交下列证据：
1、综合授信合同；
2、最高额担保合同、他项权证；
3、借款支用申请书、借款凭证；
4、贷款信息表；
5、委托代理协议、支付凭证。
上述证据皆用以证明诉称事实。
被告朴花玉、服饰公司无答辩，未提交证据。
经庭审举证、质证，原告提交了证据原件，被告未到庭，放弃质证，本院对原告证据予以认定。
根据上述认定的证据，结合当事人在庭审中的陈述，本院经审理查明：2013年9月30日，被告朴花玉与原告苏州民生银行签订综合授信合同，约定苏州民生银行为被告提供最高59万元授信额度用于个贷款，有效使用期限自2013年9月30日至2018年9月30日，额度内提用的授信应当在额度期限内提用并清偿。合同项下每笔借款的利率不得低于7.2%。合同项下任一笔贷款发生逾期，授信提用人应支付逾期利息，利率按约定利率上浮50%收取。授信提用人违反合同约定，原告有权行使担保权，要求授信提用人赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、律师费等损失。为此，两被告与原告苏州民生银行签订最高额担保合同。被告朴花玉以自己所有的坐落于昆山开发区XX园XX号楼XX室房产提供最高本金余额59万元的抵押担保，被告服饰公司为被告朴花玉的债务提供连带责任保证担保，保证期间自本合同生效至主合同约定的债务人履行债务期限届满之日后两年。担保范围均包括借款本金、利息、罚息、复利、实现债权和担保权利的诉讼费、律师费等。担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响。抵押财产已于2013年9月30日办理抵押登记。同日，被告朴花玉提用借款59万元，贷款期限自2013年9月30日至2014年9月30日，贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮20%确定为年利率7.2%，按月付息，到期还本，每月15日为还款日，借款付至被告指定的收款帐户。借款期满后，被告未能按约还款，截至2015年3月19日，本金余额541124.5元，欠息15072.85元，原告遂向本院提起诉讼。
另查明，原告中国民生银行股份有限公司苏州分行为本次诉讼支付律师费35609元。
本院认为：原、被告间的合同由原告苏州民生银行盖章，故本院认定贷款人为原告苏州民生银行，昆山民生银行以自己名义主张权利，依据不足，本院不予支持。被告朴花玉实际支用借款59万元，未按约定期限还款，截至2015年3月19日，本金余额541124.5元，欠息15072.85元，事实清楚，故原告苏州民生银行诉请本院判令被告偿还欠款本金并偿还利息，本院予以支持。综合授信合同约定朴花玉承担原告实现债权的律师费，原告苏州民生银行要求被告赔偿其他损失35609元，本院亦予支持。被告朴花玉以自己所有的房产提供最高本金余额59万元的抵押担保，且已办理登记，应承担相应担保责任。被告服饰公司为被告朴花玉的上述债务提供连带责任保证担保，且最高额担保合同约定保证不受其他担保的影响，应承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告朴花玉于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金541124.5元并支付利息（截至2015年3月19日，欠息15072.85元，2015年3月19日后的利息按合同约定的贷款利率、逾期利率计算至实际给付之日止）。
二、被告朴花玉于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司苏州分行其他损失35609元。
三、被告朴花玉不履行上述付款义务的，原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权就昆山开发区XX园XX号楼XX室折价或变卖、拍卖该财产所得价款优先受偿。
四、被告昆山美麒林服饰有限公司为被告朴花玉的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司昆山支行的诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费9718元，减半收取4859元，由两被告负担。此款已由原告预交，本院不再退还，被告负担部分于还款时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区营业部，账号：10×××99。
代理审判员 陆莺超
二〇一五年六月十二日
书 记 员 许云翔
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十六条保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。