嘉兴市秀洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉秀商初字第579号
原告：招商银行股份有限公司嘉兴分行。
代表人：钱小平。
委托代理人（特别授权代理）：沈金华、赵啸晨，浙江凯信律师事务所律师。
被告：王侃。
被告：王林荣。
被告：孔惠珍。
被告：嘉兴路雅进出口有限公司。
法定代表人：陈灵燕。
原告招商银行股份有限公司嘉兴分行（以下简称招商银行）与被告王侃、王林荣、孔惠珍、嘉兴路雅进出口有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月29日受理后依法适用普通程序审理。依原告申请，本院依法查封了被告王侃名下坐落于嘉兴市香缇世家37幢3室（产权证号为嘉房权证禾字第××号）房屋，被告孔惠珍名下坐落于嘉兴市禾城世纪花园13幢1101室及车库15号（产权证号为嘉房权证禾字第××号）及坐落于嘉兴市汇金广场5幢423室（产权证号为嘉房权证南湖区字第××号）房屋各一幢。本案于2015年8月25日公开开庭进行了审理，原告委托代理人沈金华到庭参加诉讼，四被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。经合议庭评议，本案现已审理终结。
原告招商银行起诉称：2014年3月19日，原告与被告王侃签订《个人授信协议》一份，原告同意向被告王侃提供总额为475万元的授信额度，授信期间为2014年3月19日至2019年3月19日，若被告王侃未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。若被告王侃一个月未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。在被告王侃不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费等所有费用，均由被告王侃负担。同日，原告与被告王侃、孔惠珍签订《个人授信最高额抵押合同》一份，合同约定被告王侃、孔惠珍提供二人名下坐落于嘉兴市香缇世家37幢3室、嘉兴市禾城世纪花园13幢1101室及车库15号、嘉兴市汇金广场5幢423室房屋为被告王侃与原告间的授信协议项下所有债务本息及其他一切费用提供最高额抵押担保。抵押物担保的最高债权本金额为6134800元，抵押担保范围包括最高债权本金额及其产生的利息、罚息、复息、实现债权的费用（包括律师费等）。三方办理了相应抵押登记手续。同日，原告与被告王林荣、孔惠珍签订《个人授信最高额不可撤销担保合书》，约定被告王林荣、孔惠珍自愿为被告王侃在授信协议项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证范围为原告根据授信协议向被告王侃提供的贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权费用，保证期间为自本担保书生效之日起至授信协议项下每笔贷款的到期日另加两年。另原告与被告嘉兴路雅进出口有限公司签订《个人授信最高额不可撤销担保书》，约定被告嘉兴路雅进出口有限公司自愿为被告王侃在授信协议项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证范围为原告根据授信协议向被告王侃提供的贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权费用，保证期间为自本担保书生效之日起至授信协议项下每笔贷款的到期日另加两年。2014年3月25日，原告与被告王侃签订《个人周转易协议书》，原告在授信额度内给予被告王侃总额为475万元的贷款，周转易贷款期限为6个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款年利率为7%，利率调整方式不变。合同签订后，原告依约履行合同发放贷款，现该贷款利息已连续逾期三个月未归还，严重危及贷款安全，原告有权依据合同约定提前收回贷款。遂诉讼，要求判令1、被告王侃立即向原告归还借款本金475万元及利息102160.24元（利息暂计算至2015年7月13日，要求按合同约定利率计算至实际付清之日止）；2、被告王侃赔偿原告实现债权费用161500元；3、被告王侃、孔惠珍以抵押财产对上述债务承担抵押担保责任，原告对抵押财产享有优先受偿权；4、被告王林荣、孔惠珍、嘉兴路雅进出口有限公司对上述债务承担连带担保责任。
为证明以上事实，原告招商银行提交以下证据：
证据一，2014年3月19日，原告与被告王侃、孔惠珍签订的《个人授信最高额抵押合同》原件一份。用于证明被告王侃、孔惠珍提供名下坐落于嘉兴市香缇世家37幢3室、嘉兴市禾城世纪花园13幢1101室及车库15号、嘉兴市汇金广场5幢423室房屋为被告王侃与原告间的授信协议项下所有债务本息及其他一切费用提供最高额抵押担保。抵押物担保的最高债权本金额为6134800元，抵押担保范围包括最高债权本金额及其产生的利息、罚息、复息、实现债权的费用（包括律师费等）。抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。
证据二，2014年3月19日，被告王林荣、孔惠珍向原告出具的《个人授信最高额不可撤销担保合书》原件一份。用于证明被告王林荣、孔惠珍自愿为被告王侃在授信协议项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证范围为原告根据授信协议向被告王侃提供的贷款本金余额之和（最高限额为475万元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权费用，保证期间为自本担保书生效之日起至授信协议项下每笔贷款的到期日另加两年。被告王林荣、孔惠珍确认即使债务另行设有抵押或其他保证，原告亦有权限额直接向保证人追索，而无需先行处理抵押物，也无需先行追索其他保证人。
证据三，2014年3月19日，被告嘉兴路雅进出口有限公司向原告出具的《个人授信最高额不可撤销担保合书》原件一份。用于证明被告嘉兴路雅进出口有限公司自愿为被告王侃在授信协议项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证范围为原告根据授信协议向被告王侃提供的贷款本金余额之和（最高限额为475万元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权费用，保证期间为自本担保书生效之日起至授信协议项下每笔贷款的到期日另加两年。被告嘉兴路雅进出口有限公司确认即使债务另行设有抵押或其他保证，原告亦有权先行直接向保证人追索，而无需先行处理抵押物，也无需先行追索其他保证人。
证据四，2014年3月19日，原告与被告王侃签订的《个人授信协议》原件一份。用于证明双方约定：原告同意向被告王侃提供总额为475万元的可循环授信额度，授信期间为2014年3月19日至2019年3月19日止，若被告王侃未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。若被告王侃连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，则视为发生违约事件，原告有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。在被告王侃不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费等所有费用，均由被告王侃负担。
证据五，2014年3月25日，原告与被告王侃签订的《个人贷款周转易协议书》原件一份。用于证明双方约定：原告在授信额度内给予被告王侃总额为475万元的周转易限额，周转易贷款期限为6个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款年利率为7%，利率调整方式为不变，被告王侃未按合同约定按时偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在合同利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。
证据六，原告制作的贷款信息、贷款附属信息各四份，交易明细表（附利息计算清单）一份。据此证明，被告王侃向原告贷款，截止2015年7月14日，尚结欠借款本金475万元，利息102160.24元。
证据七，房屋他项权证、土地使用权证、房屋产权证各三份。据此证明，被告王侃、孔惠珍提供房产向原告作抵押担保，就抵押房产已办理抵押登记手续。
证据八，2015年7月18日原告与浙江凯信律师事务所签订的《委托代理合同》及律师费发票各一份，证明原告为实现债权支付律师费161500元。
四被告均未作答辩，未提交证据，也未提出质证意见，视为放弃答辩、举证及质证的权利。本院认证认为，原告提交的以上证据形式完备，与本案待证事实有关联，足以证明贷款、保证及原告为诉讼而支付律师费的事实，应当予以确认。
根据以上确认的证据及当事人陈述，本院认定案件事实如下：
2014年3月19日，原告与被告王侃签订《个人授信协议》一份，约定原告同意向被告王侃提供总额为475万元的可循环授信额度，授信期间为2014年3月19日至2019年3月19日止，若被告王侃未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。若被告王侃连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，则视为发生违约事件，原告有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。在被告王侃不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费等所有费用，均由被告王侃负担。同日，原告与被告王侃、孔惠珍签订《个人授信最高额抵押合同》一份，约定被告王侃、孔惠珍提供二人名下坐落于嘉兴市香缇世家37幢3室、嘉兴市禾城世纪花园13幢1101室及车库15号、嘉兴市汇金广场5幢423室房屋为被告王侃与原告间的授信协议项下所有债务本息及其他一切费用提供最高额抵押担保，抵押物担保的最高债权本金额为6134800元，抵押担保范围包括最高债权本金额及其产生的利息、罚息、复息、实现债权的费用（包括律师费等），抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。原告与被告王侃、孔惠珍就上述抵押物办理了抵押登记手续。同日，被告王林荣、孔惠珍、嘉兴路雅进出口有限公司向原告出具《个人授信最高额不可撤销担保合书》二份，承诺自愿为被告王侃在授信协议项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证范围为原告根据授信协议向被告王侃提供的贷款本金余额之和（最高限额为475万元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权费用，保证期间为自本担保书生效之日起至授信协议项下每笔贷款的到期日另加两年，被告王林荣、孔惠珍确认即使债务另行设有抵押或其他保证，原告亦有权先行直接向保证人追索，而无需先行处理抵押物，已无需先行追索其他保证人。2014年3月25日，原告与被告王侃签订《个人贷款周转易协议书》一份，约定原告在授信额度内给予被告王侃总额为475万元的周转易限额，周转易贷款期限为6个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款年利率为7%，利率调整方式为不变，被告王侃未按合同约定按时偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在合同利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。后被告王侃使用周转易贷款并结清2015年3月17日前的贷款本息，之后未按约还本付息，截止2015年7月14日，被告王侃尚结欠原告贷款本金475万元，利息102160.24元。担保人也未履行保证责任。
另查明，原告为实现本案债权，委托浙江凯信律师事务所律师处理相关事宜，并支付律师代理费161500元。
本院认为：原告与被告王侃签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》合法有效，对当事人具有法律约束力。现被告王侃已连续三个月逾期还款，构成违约，根据合同约定，原告可宣布协议项下债权提前到期，被告王侃应及时归还全部借款本息。原告主张的律师代理费系其为实现债权而支出的费用，合同中有相应约定，其金额也未超过相应计费标准，故应当由被告王侃负担。被告王侃、孔惠珍以二人名下坐落于嘉兴市香缇世家37幢3室、嘉兴市禾城世纪花园13幢1101室及车库15号、嘉兴市汇金广场5幢423室房屋为被告王侃与原告间的授信协议项下所有债务本息及其他一切费用提供最高额抵押担保，并已依法登记，原告对上述抵押物享有优先受偿权。被告王林荣、孔惠珍、嘉兴路雅进出口有限公司书面承诺自愿为被告王侃的借款向原告提供保证担保，并确认即使债务另行设有抵押或其他保证，原告亦有权先行直接向保证人追索，而无需先行处理抵押物，也无需先行追索其他保证人，故被告王林荣、孔惠珍、嘉兴路雅进出口有限公司应按约定对被告王侃的上述债务承担连带责任保证。四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王侃于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司嘉兴分行贷款本金475万元并支付利息（暂计算至2015年7月14日为102160.24元，此后按合同约定计算至实际履行之日止）；
二、被告王侃赔偿原告招商银行股份有限公司嘉兴分行为实现债权而支付的律师代理费用161500元；
三、原告招商银行股份有限公司嘉兴分行对被告王侃、孔惠珍提供的抵押物［即被告王侃名下坐落于嘉兴市香缇世家37幢3室（产权证号为嘉房权证禾字第××号）房屋、被告孔惠珍名下坐落于嘉兴市禾城世纪花园13幢1101室及车库15号（产权证号为嘉房权证禾字第××号）及坐落于嘉兴市汇金广场5幢423室（产权证号为嘉房权证南湖区字第××号）房屋］折价或拍卖、变卖款在抵押担保范围内享有优先受偿权；
四、被告王林荣、孔惠珍、嘉兴路雅进出口有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费46896元，保全费5000元，合计51896元，由被告王侃、王林荣、孔惠珍、嘉兴路雅进出口有限公司共同负担，在本判决书生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
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审 判 长 李江平
代理审判员 徐辰丽
人民陪审员 蔡祖尧
二〇一五年九月三十日
书 记 员 周晓红