山东省潍坊市奎文区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0705民初1015号
原告：潍坊银行股份有限公司。
法定代表人：史跃峰，董事长。
委托代理人：齐敏，该单位职工。
委托代理人：聂明洋，该单位职工。
被告：山东风派印刷有限公司。
法定代表人：阮荣杏，经理。
被告：山东恒润啤酒有限公司。
法定代表人：孙彪豹，经理。
被告：青州市云门庄园葡萄酒业有限公司。
法定代表人：刘焕亮，总经理。
委托代理人：徐岩，山东广道律师事务所律师。
被告：阮荣杏。
被告：孙彪豹。
被告：刘焕亮。
委托代理人：徐岩，山东广道律师事务所律师。
被告：赵志新。
原告潍坊银行股份有限公司诉被告山东风派印刷有限公司、山东恒润啤酒有限公司、青州市云门庄园葡萄酒业有限公司、阮荣杏、孙彪豹、刘焕亮、赵志新金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李方晓独任审理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告潍坊银行股份有限公司的委托代理人齐敏、聂明洋，被告青州市云门庄园葡萄酒业有限公司、刘焕亮的共同委托代理人刘焕亮、被告赵志新到庭参加了诉讼。被告山东风派印刷有限公司、山东恒润啤酒有限公司、阮荣杏、孙彪豹经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告潍坊银行股份有限公司诉称：被告山东风派印刷有限公司用被告山东恒润啤酒有限公司名下的房产和土地提供抵押，并由被告阮荣杏、孙彪豹提供连带责任保证，从原告处办理流动资金借款二笔：第一笔贷款金额300万元，贷款期限自2014年12月19日至2015年12月9日，合同年利率8.8%，逾期年利率13.2%，该笔贷款还额外由被告青州市云门庄园葡萄酒业有限公司、刘焕亮、赵志新为其做连带责任保证；第二笔贷款金额900万元，贷款期限自2014年12月19日至2015年12月9日，合同年利率8.8%，逾期年利率13.2%。合同签订后，原告如约发放了贷款。在合同到期后，被告未按合同约定按时偿还贷款本息，已形成违约事实。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，要求判令：1、被告山东顺和特种阀门制造有限公司偿还原告本金1200万元及利息482418.3元（以上数额计算截止到2016年3月14日，之后利息按合同约定执行）；2、被告青州市云门庄园葡萄酒业有限公司、刘焕亮、赵志新在300万元贷款及相应利息的范围内承担连带还款责任；3、被告阮荣杏、孙彪豹承担全部贷款本息的连带还款责任；4、抵押有效，原告实现抵押优先受偿权；5、被告承担诉讼费用。
被告青州市云门庄园葡萄酒业有限公司、刘焕亮辩称：原告主张的利率过高，应予以降低，本案为金融借款合同纠纷，利率应按央行公布的同期银行贷款利率执行；依据《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定，同一债权既有保证又有物的担保，保证人对物的担保之外的债权承担保证责任，根据原告诉称，债务人已用山东恒润啤酒有限公司名下房产和土地提供抵押，该房产和土地是足以清偿债务的，应判决被告青州市云门庄园葡萄酒业有限公司、刘焕亮不承担保证责任；被告青州市云门庄园葡萄酒业有限公司、刘焕亮无需承担保证责任，则无需承担原告主张的诉讼费。
被告赵志新辩称：同意被告青州市云门庄园葡萄酒业有限公司、刘焕亮的意见。
被告山东风派印刷有限公司、山东恒润啤酒有限公司、阮荣杏、孙彪豹均未到庭，亦未答辩。
经审理查明：2014年12月19日，原告与被告山东风派印刷有限公司签订流动资金借款合同一份，约定被告山东风派印刷有限公司向原告借款300万元，借款期限12个月，自2014年12月19日至2015年12月9日，借款年利率为8.8%，逾期利率在借款执行利率基础上上浮50%，还款方式为按月计息并付息、到期还本。
同日，原告与被告青州市云门庄园葡萄酒业有限公司签订保证合同一份，约定被告青州市云门庄园葡萄酒业有限公司为被告山东风派印刷有限公司的上述300万元借款提供连带责任保证，担保范围为主合同项下借款本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年。
同日，原告与被告签订阮荣杏、孙彪豹保证合同一份，证明被告阮荣杏为被告山东风派印刷有限公司的上述300万元借款提供连带责任保证，担保范围为主合同项下借款本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年，被告孙彪豹在共同债务人处签字并捺手印。
同日，原告与被告刘焕亮、赵志新签订保证合同一份，约定被告刘焕亮为被告山东风派印刷有限公司的上述300万元借款提供连带责任保证，担保范围为主合同项下借款本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年，被告赵志新在共同债务人处签字并捺手印。
同日，原告按约向被告山东风派印刷有限公司发放第一笔贷款300万元。被告山东风派印刷有限公司未按约还款，截止至2016年5月20日，尚欠原告借款本金300万元、利息197780.18元。原告主张之后的利息按照合同约定计算至被告实际还款之日止。
2014年12月19日，原告与被告山东风派印刷有限公司签订流动资金借款合同一份，约定被告山东风派印刷有限公司向原告借款900万元，借款期限12个月，自2014年12月19日至2015年12月9日，借款年利率为8.8%，逾期利率在借款执行利率基础上上浮50%，还款方式为按月计息并付息、到期还本。
同日，原告与被告阮荣杏、孙彪豹签订保证合同一份，证明被告阮荣杏为被告山东风派印刷有限公司的上述900万元借款提供连带责任保证，担保范围为主合同项下借款本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年，被告孙彪豹在共同债务人处签字并捺手印。
同日，原告与被告山东恒润啤酒有限公司签订最高额抵押合同一份（附抵押物清单一份），约定被告山东恒润啤酒有限公司以其名下位于青州市时代二路2678号的房产（房产证号：青房权证王母宫字第××号、青房权证王母宫字第××号）及位于时代二路的土地[土地证号：青国用（2006）第130**号]作为抵押，对自2014年12月18日至2015年12月17日被告山东风派印刷有限公司向原告的借款，在主债权最高余额1200万元内提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、复利等，利息及实现债权的费用等应付款项计入担保责任范围，但不计入被担保的本金余额最高限额，保证期限自主合同项下借款期限届满之次日起两年。
同日，原告按约向被告山东风派印刷有限公司发放900万元贷款。被告山东风派印刷有限公司未按约还款，截止至2016年5月20日，尚欠原告借款本金8999999.89元、利息593244.9元。原告主张之后的利息按照合同约定计算至被告实际还款之日止。
被告青州市云门庄园葡萄酒业有限公司、刘焕亮主张借款利率及罚息利率约定过高，原告庭后提交书面意见，称中国人民银行银发[2004]251号通知中，规定金融机构贷款利率不再设定上限。
以上事实，有原告提交的流动资金借款合同、保证合同、最高额抵押合同、他项权证、借款凭证、发放明细、利息明细、欠款证明及当事人陈述在案为证。
本院认为：原告与被告山东风派印刷有限公司签订的流动资金借款合同，原告与被告青州市云门庄园葡萄酒业有限公司、阮荣杏、孙彪豹、刘焕亮、赵志新分别签订的保证合同，原告与被告山东恒润啤酒有限公司签订的最高额抵押合同，均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人应当按照约定自觉履行合同。原告按约于2014年12月19日向被告山东风派印刷有限公司发放了300万元、900万元借款。被告山东风派印刷有限公司未按时偿还以上借款，应按约偿还原告欠付本金300万元及相应利息（利息计算截止至2016年5月20日为197780.18元，之后的利息按照合同约定计算至被告实际还款之日止）、欠付本金8999999.89元及相应利息（利息计算截止至2016年5月20日为593244.9元，之后的利息按照合同约定计算至被告实际还款之日止）。原告与被告在流动资金借款合同中约定的借款利率及罚息利率，并不违反法律强制性规定，本院依法予以支持。
被告山东恒润啤酒有限公司与原告签订了最高额抵押合同，约定将位于青州市时代二路2678号的房产（房产证号：青房权证王母宫字第××号、青房权证王母宫字第××号）及位于时代二路的土地[土地证号：青国用（2006）第130**号]作为抵押给原告，并办理了抵押权登记，抵押主债权最高额为1200万元，债权发生期间自2014年12月18日至2015年12月17日，抵押范围包括本金、利息、复利、罚息等，且被告山东风派印刷有限公司欠付原告的借款本金未超过1200万元，因此被告山东风派印刷有限公司欠付原告的以上债务，原告对以上房产及土地享有优先受偿权。
被告青州市云门庄园葡萄酒业有限公司、阮荣杏、孙彪豹、刘焕亮、赵志新与原告分别签订了保证合同，为被告山东风派印刷有限公司向原告的300万元借款提供保证，由于本案借款抵押财产并非借款人提供，因此应按约对被告山东风派印刷有限公司欠付原告借款300万元及利息（利息计算截止至2016年5月20日为197780.18元，之后的利息按照合同约定计算至被告实际还款之日止）承担连带清偿责任。被告青州市云门庄园葡萄酒业有限公司、阮荣杏、孙彪豹、刘焕亮、赵志新承担清偿责任后，有权向被告山东风派印刷有限公司追偿。
被告阮荣杏、孙彪豹分别与原告分别签订了保证合同，对被告山东风派印刷有限公司向原告的900万元借款提供保证，由于本案借款抵押财产并未借款人提供，因此应按约对被告山东风派印刷有限公司欠付原告的本金8999999.89元及利息（利息计算截止至2016年5月20日为593244.9元，之后的利息按照合同约定计算至被告实际还款之日止）承担连带清偿责任。被告阮荣杏、孙彪豹承担清偿责任后，有权向被告山东风派印刷有限公司追偿。
被告山东风派印刷有限公司、山东恒润啤酒有限公司、阮荣杏、孙彪豹经本院送达起诉状副本及开庭传票后，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，故应视为其已放弃抗辩的权利，应承担对其不利的法律后果。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关民事法律法规之规定，判决如下：
一、被告山东风派印刷有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告潍坊银行股份有限公司借款本金300万元及相应利息（利息计算截止至2016年5月20日为197780.18元，之后的利息按照合同约定计算至被告实际还款之日止）；
二、被告山东风派印刷有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告潍坊银行股份有限公司借款本金8999999.89元及相应利息（利息计算截止至2016年5月20日为593244.9元，之后的利息按照合同约定计算至被告实际还款之日止）；
三、原告潍坊银行股份有限公司对被告山东恒润啤酒有限公司抵押的位于青州市时代二路2678号的房产（房产证号：青房权证王母宫字第××号、青房权证王母宫字第××号）及位于时代二路的土地[土地证号：青国用（2006）第130**号]享有优先受偿权；
四、被告青州市云门庄园葡萄酒业有限公司、刘焕亮、赵志新对第一项所述债务承担连带清偿责任，被告青州市云门庄园葡萄酒业有限公司、刘焕亮、赵志新承担清偿责任后，有权向被告山东风派印刷有限公司追偿；
五、被告阮荣杏、孙彪豹对第一、二项所述债务承担连带清偿责任，被告阮荣杏、孙彪豹承担清偿责任后，有权向被告山东风派印刷有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费98546元，减半收取49273元，财产保全费5000元，共计54273元，由被告山东风派印刷有限公司、山东恒润啤酒有限公司、阮荣杏、孙彪豹负担54273元，被告青州市云门庄园葡萄酒业有限公司、刘焕亮、赵志新在13968元范围内负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审判员 李方晓
二〇一六年五月二十七日
书记员 李 磊