甘肃省华池县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）华民初字第418号
原告马某某。
被告李某某。
原告马某某与被告李某某离婚纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告马某某与被告李某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马某某诉称，他与被告经人介绍相识，见过几次面后，于2011年1月14日在甘肃省华池县柔远镇人民政府登记结婚，2013年5月13日生育一女，取名马某，由于他一直在部队服役，双方缺乏了解，感情基础薄弱，双方学识、生活环境与生活习惯不同，结婚四年多，被告性格暴躁，经常对他恶言恶语，并多次对他施暴。2010年10月7日他父亲出资在甘肃省庆城县购买北区水岸绿苑小区18栋421号楼房一套，楼房装修花费80000元，购买家具（TCL冰箱、康佳电视、电视柜、布沙发、茶几、两张床、餐桌一套）近50000元。由于他户口在部队，无法办理楼房按揭，故房屋以被告李某某名义购买，由李某某向他们出具150000元借条一张（婚后被李某某撕毁）。现起诉要求与被告离婚且抚养孩子,位于庆城县北区水岸绿苑小区18栋421号房归他父亲所有，其他财产依法分割。
原告马某某提交的证据及质证、认证情况如下：
1、甘肃省华池县柔远镇人民政府结婚证复印件1份，证明原、被告于2011年1月14日登记结婚。该证据被告无异议，本院确认为有效证据，予以认定。
2、商品房买卖合同复印件1份，证明2010年10月7日购买位于庆城县北区水岸绿苑小区18栋421号楼房，面积为102.67㎡、价款为282514元。该证据被告无异议，本院确认为有效证据，予以认定。
3、庆阳市中闽房地产开发有限公司收款收据2张，分别为2010年10月7日交楼款50000元、2010年10月13日交楼款92514元；中国邮政储蓄银行取款凭单3张、金额100000元；甘肃省农村信用社取款回单2张、金额10000元，共同证明原告父亲马希贵取款交付楼房首付款142514元。该组证据，因被告在庭审中对原告父亲马希贵交付楼房首付款142514元予以认可，故本院对该组证据予以认定。
4、中国邮政储蓄银行账户交易明细1张、中国邮政储蓄银行华池县五蛟乡支行取款凭单1张、甘肃农村信用社客户交易明细对账单1张，用以证明2012年9月16日从原告父亲马希贵的银行卡中取款130000元，该款交付了下剩的楼房款。该组证据，被告认为与本案无关联，不予认可。本院审查认为，该组证据仅能证明原告父亲当天取了130000元现金，但不能证明钱款支付了下剩的楼房款，故该组证据不予认定。
5、中国人民解放军63637部队后勤处证明1份，证明原告马某某基本工资4350元，该份证据被告有异议，认为原告工资应为6000元。本院审查认为，该份证明盖有部队财务专用章，且被告无相反的证据予以反驳，故，该份证据本院确认为有效证据，予以认定。
被告李某某辩称，她同意离婚，但由于孩子从出生后一直随她一同生活，被告常年在部队，很少回家，且其父母也从未照顾过孩子，故她坚决要求抚养孩子，由原告按照其工资的30%给付她孩子抚养费。楼房系以她名义购买，婚前她借原告父亲的15万元用于房子首付，她愿意偿还，婚后交付的剩余楼款以及其他财产按照夫妻共同财产分割。
被告李某某未向法庭提交证据。
根据原、被告的陈述及认定的有效证据，本院对本案的基本事实确定如下：
原告马某某与被告李某某2010年3月经人介绍相识，于2011年1月14日在甘肃省华池县柔远镇人民政府登记结婚，2013年5月13日生育一女，取名马某。2014年11月3日原告向本院提起离婚诉讼，本院判决驳回其诉讼请求。
另查明，1、孩子马某出生后，一直随被告李某某共同生活，原告马某某常年在部队服役，每年放假一次，每次50至60天。
2、2010年10月7日，原告父亲马希贵支付首付款142514元，购买位于甘肃省庆城县北区水岸绿苑小区18栋421号楼房供原、被告结婚用，房屋以被告李某某名义购买，由李某某向原告父亲出具150000元借条一张（现已撕毁）。剩余楼款在原、被告结婚后的2012年9月16日付清。
3、原、被告的其他共同财产有：TCL冰箱一台，42寸康佳电视一台、电视柜一个、布沙发一套、茶几一张、床两张、餐桌一套，上述物品现安置于庆城县北区水岸绿苑小区18栋421号楼房，该套楼房以及上述物品现由被告李某某使用。
4、庭审中，原、被告对位于甘肃省庆城县北区水岸绿苑小区18栋421号楼房现行市场价值共同评估为385000元。
本院认为：1、原告要求离婚，被告表示同意，该民事行为系原、被告的真实意思表示，本院予以准许。
2、关于孩子抚养权归属及抚养费的给付。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中“......3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：......(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的”。原、被告生育的孩子马某刚过两周岁，二人均要求抚养，但孩子从出生后一直随被告李某某共同生活，与李某某建立了相对深厚的感情，如果孩子马某由马某某抚养，改变了孩子原有的生活环境及生活习惯，对于一个两岁的孩子明显不利。从有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发，结合被告李某某有稳定工作、固定收入，有抚养能力及抚养条件等因素，孩子马某由其母李某某抚养更有利于孩子健康成长。同时该意见“7、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。8、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付”的规定，原告马某某现在部队服役，月基本工资4350元，几年后可能复原，复员后能否有固定工作及固定收入目前尚不确定。因此本院认为，对于孩子抚养费，在原告马某某服役期间按照其月收入4350元的25%按月给付，即每月给付1087.5元，马某某复员后，根据复员后工作情况确定月收入，并按其月收入的25%按月给付被告李某某孩子抚养费，给付至马某年满18周岁。
3、关于楼房所有权归属及共同财产的分割。本院查明原告父亲马希贵在原、被告婚前为原告交付楼房款首付142514元，其余婚后交付的140000元楼款原、被告各执一词，但双方均无证据证实，因此该楼房的首付款142514元应认定为原告婚前的个人财产，其婚后付款140000元应认定为原、被告的夫妻共同财产，该楼房应按原告的个人付款及原、被告婚后的共同付款比例分割。庭审中，原、被告对该楼房现行市场价值共同评估为385000元，比购买时的价款282514元增长36.2764%{（385000-282514）÷282514}，因此婚前交付的142514元增长后的价值约为194213元（142514x36.2764%＋142514），原、被告婚后共同交付的140000元增长后的价值约为190787元（140000x36.2764%＋140000）。因该楼房登记在被告李某某名下，孩子由被告抚养，且该楼房系被告与孩子的唯一住所，原告常年在部队生活，有其固定住所，故本院认为位于甘肃省庆城县北区水岸绿苑小区18栋421号楼房归被告李某某所有，被告李某某给付原告马某某楼房分割款289606元{194213元＋（190787元÷2）}；楼房中的日常生活用品：TCL冰箱一台，42寸康佳电视一台、电视柜一个、布沙发一套、茶几一张、床两张、餐桌一套归被告李某某所有。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十一条、三十七条、三十八条、三十九条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》之规定，判决如下：
一、准予原告马某某与被告李某某离婚。
二、长女马某由被告李某某抚养，原告马某某服役期间按照其月收入4350元的25%按月给付被告李某某孩子抚养费，即每月给付1087.5元，马某某复员后，根据复员后工作情况确定月收入，并按其月收入的25%按月给付被告李某某孩子抚养费，给付至马某年满18周岁。
三、位于甘肃省庆城县北区水岸绿苑小区18栋421号楼房归被告李某某所有，被告给付原告马某某房屋分割款289606元，其余共同财产：TCL冰箱一台，42寸康佳电视一台、电视柜一个、布沙发一套、茶几一张、床两张、餐桌一套归被告李某某所有。
(以上款项限判决书生效后10日内给付)
案件受理费300元，原、被告各负担75元，退付150元。
如未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。
审判员 赵世峰
二〇一五年七月十五日
书记员 杨 兰