河南省许昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
河南省许昌市中级人民法院
民事判决书
（2018）豫10民再5号
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：吴玉霞，女，1961年12月25日出生，汉族，住河南省鄢陵县。
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王磊，男，1987年5月7日出生，汉族，住河南省鄢陵县。
委托诉讼代理人：吴玉霞（王磊之母），住河南省鄢陵县彭店乡慕寨村*组。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：王红杰，男，1954年6月27日出生，汉族，住河南省鄢陵县。
再审申请人吴玉霞、王磊因与被申请人王红杰土地租赁合同纠纷一案，不服本院（2016）豫10民终2924号民事判决，向本院申请再审。本院于2017年12月21日作出（2017）豫10民申170号民事裁定再审本案。本院依法另行组成合议庭，开庭审理了本案。再审申请人吴玉霞与被申请人王红杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
吴玉霞、王磊申请再审称，请求解除双方租赁合同，被申请人归还我土地3.13亩可耕地，非可耕地0.18亩；归还可耕地土地租金5664元、非可耕地土地租金714元、修高速公路买土钱1030元、修高速公路第二次补偿款396元，上述共计7804元。
王红杰辩称，口头协议没有证据证明，我租的是王宏超的地。
吴玉霞、王磊向一审法院起诉请求：1、解除原、被告之间的土地租赁合同，被告返还租赁土地3.18亩，2、要求被告支付2011年至今6年来的小麦3600斤，合计4248元（按2015年小麦最低收购价每斤1.18元计算），非可耕地0.18亩每年租赁费29元从1998年至今未付，从2014年增至50元，合计614元，两项共计4862元，3、要求被告支付西南地高速路占地款394元，4、要求被告支付西北地修高速路卖土款1030元。
一审法院认定事实：二原告系母子关系，王宏超与二原告系夫妻、父子关系，被告王红杰与王宏超系同胞弟兄。（王宏超是公职人员，未分得土地）1998年王宏超与被告协商将原告所有的一口人的土地租赁给被告耕种，被告每年给付小麦300斤，2003年原告增加一口人的土地，二原告共分得土地3.0亩，仍租赁给被告耕种，其中可耕地2.91亩被告每年给付二原告小麦600斤，按当年小麦价格折合成现金给付。自2011年起，被告王红杰未给付租金，其余0.09亩非可耕地每年租金14.5元自1998年一直未付。2014年因修高速公路占用二原告可耕地0.14亩，补偿款5824元由原告吴玉霞领取。二原告现有土地2.86亩。另查明，2011年小麦最低收购价为每斤0.95元，2012年小麦最低收购价为每斤1.02元，2013年小麦最低收购价为每斤1.12元，2014—2016年小麦最低收购价为每斤1.18元。
一审法院判决：一、解除原告吴玉霞、王磊与被告王红杰之间的土地租赁合同，被告王红杰于判决生效之日起10日内返还原告吴玉霞、王磊土地2.86亩；二、被告王红杰于判决生效之日起10日内给付原告吴玉霞、王磊土地租金共计4239元；三、驳回原告吴玉霞、王磊其他的诉讼请求。案件受理费100元，原、被告各负担50元。
吴玉霞不服一审判决，上诉请求：上诉人与被上诉人是亲兄弟，彼此情况相当熟悉，谁家几口人，分多少地都很清楚，二上诉人共分得可耕地计3亩，分得非可耕地共计0.18亩，扣去修高速公路占去的0.14亩，共实剩余3.04亩，而原审却错误认定，并且原审法院对上诉人的租金、占地款等认定错误，故请求二审法院撤销原判，依法改判。
二审法院认定事实与一审一致。
二审法院认为，当事人对自己的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人吴玉霞、王磊上诉主张被上诉人所租土地及占地款与原审认定不一致，但其提供的证据不能证明其主张成立，应承担举证不能的法律后果。而且原审认定的事实有上诉人与被上诉人双方所提供的证据及该调查笔录为凭，足以认定，故上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，程序合法，应予维持。
二审法院判决：驳回上诉，维持原判。
本院再审过程中，吴玉霞和王磊再审提交了五组证据：
证据一：土地确权证；证据二：队长王志敏出具的分地情况说明4份；证据三：小组长王运芝关于西北地出租说明；证据四：遗产继承协议；证据五：财政所出具的全队每人财政补贴表。上述证据证明口头协议吴玉霞和王磊的地租给了王红杰，可耕地六块，两人共3亩，确权后是3.13亩，非可耕地一块，两人共0.18亩。
王红杰辩称，上述证据都不符合事实，我租的是王宏超的地。
本院认为，土地确权证是行政部门颁发，具有法律效力，本院予以确认；队长王志敏出具的情况说明和小组长王运芝的说明，属于证人证言，因该两名证人未出庭质证，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第（五）项的规定，本院对上述证言不予采信；遗产继承协议与本案无关，不予采信；财政所出具的全队每人财政补贴表证明吴玉霞和王磊可耕地为3亩，与土地确权证相印证，可予采信。
综上，再审认定事实与原一二审认定事实基本一致，另查明，吴玉霞、王磊承包的可耕地面积经确权后为3.13亩。
本院再审认为，关于双方是否形成租赁关系，虽然王红杰否认与吴玉霞、王磊是租赁关系，而承认与王宏超存在租赁关系，但由土地确权证可以证明，吴玉霞、王磊享有土地承包权，因此可以确认吴玉霞、王磊与王红杰形成了实际租赁关系。现吴玉霞、王磊以王红杰长期拒付土地租金为由要求解除双方租赁关系，本院予以支持。关于王红杰应返还土地和土地租金的问题。王红杰应返还土地包括可耕地和非可耕地，其中土地确权证可以证明吴玉霞、王磊承包的可耕地面积为3.13亩，王红杰应当予以返还；同时王红杰应当按照慕寨村确定的人均非可耕地面积返还吴玉霞和王磊的非可耕地。关于土地租金问题，吴玉霞和王磊无新的证据证明其主张，原一二审判决土地租金并无不当。关于吴玉霞、王磊主张的西南地高速路占地款396元和西北地修高速路卖土款1030元，与本案不属同一法律关系，本院不予支持。
综上所述，吴玉霞、王磊的再审请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、撤销本院（2016）豫10民终2924号民事判决；
二、维持河南省鄢陵县人民法院（2016）豫1024民初745号民事判决第二项和第三项；
三、变更河南省鄢陵县人民法院（2016）豫1024民初745号民事判决第一项为：“解除吴玉霞、王磊与王红杰之间的土地租赁合同，王红杰于判决生效之日起10日内返还吴玉霞、王磊可耕地3.13亩和慕寨村确定的吴玉霞、王磊的非可耕地”。
一审案件受理费100元，吴玉霞、王磊负担五十元，王红杰负担五十元；二审案件受理费100元，吴玉霞、王磊负担五十元，王红杰负担五十元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本判决为终审判决。
审判长 秦 建 忠
审判员 付向红代理审判员丁盈盈
二〇一八年六月二十七日
书记员 于 涵 笑
执行催告通知书
履行义务人：
根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：
1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。
2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。
3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。
4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。
5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。
6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。
7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。
8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。
9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。
10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。
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