上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第1811号
原告平安银行股份有限公司上海分行。
负责人杨华。
委托代理人魏君超。
委托代理人张�。
被告上海再创物资有限公司。
法定代表人周新祥。
被告上海筠豪物资有限公司。
法定代表人郑爱娇。
被告周新祥。
被告郑爱娇。
被告肖妙容。
原告平安银行股份有限公司上海分行与被告上海再创物资有限公司（以下至判决主文前简称再创公司）、上海筠豪物资有限公司（以下至判决主文前简称筠豪公司）、周新祥、郑爱娇、肖妙容金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月13日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员陆剑平担任审判长，与代理审判员楚倩、人民陪审员孙鹏组成合议庭，于2014年7月21日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人魏君超到庭参加了诉讼，被告再创公司、筠豪公司、周新祥、郑爱娇、肖妙容经本院公告传唤，未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司上海分行诉称，2012年4月19日，被告再创公司因经营需要，向原告申请贷款，双方签订了编号为深发沪陆综字第XXXXXXXXXXX号的《综合授信额度合同》，约定原告向被告再创公司提供人民币56，000，000元综合授信额度，期限自2012年4月19日至2013年4月19日止。
同日，原告分别与被告筠豪公司、周新祥、郑爱娇签订《最高额保证担保合同》，保证担保的范围均为授信合同项下贷款本金13，000，000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用。
2010年11月4日，为担保被告再创公司义务的履行，被告肖妙容与原告签订编号为深发沪陆额抵字第XXXXXXXXXXX-1号的《最高额抵押担保合同》，以其所有的坐落于上海市闵行区莘松路958弄江山道22号301室、莘松路958弄维园道33号301室房产提供抵押，担保范围为债权本金4，330，000元及相应比例的利息、复利、罚息及实现债权的费用。
同日，被告周新祥、郑爱娇与原告签订�号为深发沪陆额抵字第XXXXXXXXXXX-2号《最高额抵押担保合同》，以其所有的坐落于上海市闵行区莘松路958弄维园道22号1001室房产提供抵押，担保范围为债权本金2，160，000元及相应比例的利息、复利、罚息及实现债权的费用。被告周新祥、郑爱娇与原告签订编号为深发沪陆额抵字第XXXXXXXXXXX-3号《最高额抵押担保合同》，以其所有的坐落于上海市普陀区雪松路XXX弄XXX号XXX室房产提供抵押，担保范围为债权本金810，000元及相应比例的利息、复利、罚息及实现债权的费用。被告周新祥、郑爱娇与原告签订编号为深发沪陆额抵字第XXXXXXXXXXX-4号《最高额抵押担保合同》，以其所有的坐落于上海市松江区泗泾镇泗陈公路XXX弄XXX号全幢，泗砖路XXX弄XXX号XXX-
XXX层房产提供抵押，担保范围为债权本金9，610，000元及相应比例的利息、复利、罚息及实现债权的费用。被告周新祥、郑爱娇�原告签订编号为深发沪陆额抵字第XXXXXXXXXXX-5号《最高额抵押担保合同》，以其所有的坐落于上海市松江区九亭镇涞亭北路XXX弄XXX号XXX室提供抵押，担保范围为债权本金2，180，000元及相应比例的利息、复利、罚息及实现债权的费用。
2012年4月19日，被告再创公司申请使用部分授信，并与原告签订编号为深发沪陆贷字第XXXXXXXXXXX号的《贷款合同》，向原告贷款13，000，000元，贷款期限自2012年4月20日至2013年4月20日；固定年利率为7.872%，按季结息，未结利息可计收复利；如贷款逾期，原告有权按合同约定的贷款利率加收50%计收逾期利息。合同签订后，原告按约放款。
2013年4月20日，该笔贷款到期，被告再创公司违约未履行还本付息义务。截至2014年1月22日，在扣除账户余额后，被告再创公司尚欠原告贷款本金13，000，000元、利息1，778，088元以及复利83，774.33元，共计14，861�862.33元。为维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求：一、判令被告再创公司偿还本金13，000，000元，利息1，778，088元，复利83，774.33元，共计14，861，862.33元（截至2014年1月22日），以及自2014年1月23日起至本息清偿日止的利息（按合同约定的利率上浮50%计息）和复利；二、判令若被告再创公司不履行上述还款义务，原告可以与被告肖妙容以深发沪陆额抵字第XXXXXXXXXX-1号抵押合同项下抵押物（坐落于上海市闵行区莘松路958弄江山道22号301室、莘松路958弄维园道33号301室）协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告肖妙容所有，不足部分由被告再创公司清偿；三、判令若被告再创公司不履行上述还款义务，原告可以与被告周新祥、郑爱娇以深发沪陆额抵字第XXXXXXXXXX-2号抵押合同项下�押物（上海市闵行区莘松路958弄维园道22号1001室）协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告周新祥所有，不足部分由被告再创公司清偿；四、判令若被告再创公司不履行上述还款义务，原告可以与被告周新祥、郑爱娇以深发沪陆额抵字第XXXXXXXXXX-3号抵押合同项下抵押物（上海市普陀区雪松路XXX弄XXX号XXX室）协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告周新祥、郑爱娇所有，不足部分由被告再创公司清偿；五、判令若被告再创公司不履行上述还款义务，原告可以与被告周新祥、郑爱娇以深发沪陆额抵字第XXXXXXXXXX-4号抵押合同项下抵押物（上海市松江区泗泾镇泗陈公路XXX弄XXX号全幢，泗砖路XXX弄XXX号XXX-
XXX层）协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告周新祥、郑爱娇所有，不足部分由被告再创公司清偿；六、判令若被告再创公司不履行上述还款义务，原告可以与被告周新祥、郑爱娇以深发沪陆额抵字第XXXXXXXXXX-5号抵押合同项下抵押物（上海市松江区九亭镇涞亭北路XXX弄XXX号XXX室）协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告周新祥、郑爱娇所有，不足部分由被告再创公司清偿；七、判令被告筠豪公司、周新祥、郑爱娇对被告再创公司所欠款项承担连带清偿责任；八、判令五被告共同承担案件受理费和保全费。
被告再创公司、筠豪公司、周新祥、郑爱娇、肖妙容未应诉答辩。
为证明其诉称�原告提供以下证据：
证据1、《综合授信额度合同》，证明原告被告再创公司之间存在借贷关系，原告向被告再创公司授信56，000，000元；
证据2、《最高额抵押担保合同》、房产抵押权登记证明、房屋抵押贷款补充协议，证明被告肖妙容以其所有房产为被告再创公司债务设定抵押担保，上述房产抵押已在房管部门登记；
证据3、《最高额抵押担保合同》、房产抵押权登记证明、房屋抵押贷款补充协议，证明被告周新祥、郑爱娇以其所有房产为被告再创公司债务设定抵押担保，上述房产抵押已在房管部门登记；
证据4、《最高额抵押担保合同》、房产抵押权登记证明、房屋抵押贷款补充协议，证明被告周新祥、郑爱娇以其所有房产为被告再创公司债务设定抵押担保，上述房产抵押已在房管部门登记；
证据5、《最高额抵押担保合同》、房产抵押权登记证明、房屋抵�贷款补充协议，证明被告周新祥、郑爱娇以其所有房产为被告再创公司债务设定抵押担保，上述房产抵押已在房管部门登记；
证据6、《最高额抵押担保合同》、房产抵押权登记证明、房屋抵押贷款补充协议，证明被告周新祥、郑爱娇以其所有房产为被告再创公司债务设定抵押担保，上述房产抵押已在房管部门登记；
证据7、《最高额保证担保合同》，证明被告筠豪公司对被告再创公司授信合同项下的贷款本金13，000，000元及相应利息、复利、罚息、实现债权的费用设定保证担保；
证据8、《最高额保证担保合同》，证明被告周新祥对被告再创公司授信合同项下的贷款本金13，000，000元及相应利息、复利、罚息、实现债权的费用设定保证担保；
证据9、《最高额保证担保合同》，证明被告郑爱娇对被告再创公司授信合同项下的贷款本金13，000，000元及相应利息、复�、罚息、实现债权的费用设定保证担保；
证据10、《贷款合同》、放款凭证，证明被告再创公司向原告借款13，000，000元，原告向被告再创公司放款13，000，000元；
证据11、本息明细，证明被告再创公司逾期未还借款，所欠本金、利息及复利，共计14，861，862.33元。
被告再创公司、筠豪公司、周新祥、郑爱娇、肖妙容未应诉答辩，亦未提供证据。
鉴于被告再创公司、筠豪公司、周新祥、郑爱娇、肖妙容未到庭应诉，经本院对原告提供的证据进行审查，认为该等证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案证据，又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。
另查明，2010年11月12日，被告肖妙容为其所有的坐落于上海市闵行区莘松路958弄江山道22号301室、莘松路958弄维园道33号301室房产办理抵押登记，登记证明号为闵XXXXXXXXXXXX，上海�房地产登记证明——抵押权登记载明最高债权限额为4，330，000元，债权发生期间为2010年11月4日至2013年11月4日。
2010年11月14日，被告周新祥为其所有的坐落于上海市闵行区莘松路958弄维园道22号1001室房产办理抵押登记，登记证明号为闵XXXXXXXXXXXX，上海市房地产登记证明——抵押权登记载明最高债权限额为2，160，000元，债权发生期间为2010年11月4日至2013年11月4日。
2010年11月15日，被告周新祥为其所有的坐落于上海市普陀区雪松路XXX弄XXX号XXX室房产办理抵押登记，登记证明号为普XXXXXXXXXXXX，上海市房地产登记证明——抵押权登记载明最高债权限额为810，000元，债权发生期间为2010年11月4日至2013年11月4日。
2010年11月12日，被告周新祥为其所有的坐落于上海市松江区泗泾镇泗陈公路XXX弄XXX号全幢，泗砖路XXX弄XXX号XXX-
XXX层房产办理抵押登记，登记证明号为松XXXXXXXXXXXX，上�市房地产登记证明——抵押权登记载明最高债权限额为9，610，000元，债权发生期间为2010年11月4日至2013年11月4日。
2010年11月12日，被告周新祥、郑爱娇为其所有的坐落于上海市松江区九亭镇涞亭北路XXX弄XXX号XXX室房产办理抵押登记，登记证明号为松XXXXXXXXXXXX，上海市房地产登记证明——抵押权登记载明最高债权限额为2，180，000元，债权发生期间为2010年11月4日至2013年11月4日。
被告郑爱娇与被告周新祥为夫妻，被告郑爱娇作为上海市闵行区莘松路958弄维园道22号1001室房产、上海市普陀区雪松路XXX弄XXX号XXX室房产、上海市松江区泗泾镇泗陈公路XXX弄XXX号全幢，泗砖路XXX弄XXX号XXX-
XXX层房产的共有人分别在编号为深发沪陆额抵字第XXXXXXXXXX-2号、XXXXXXXXXX-3号、XXXXXXXXXX-4号《最高额抵押担保合同》中抵押人签字处签字。
被告筠豪公司、周新祥、郑爱娇分别与原告签订的三份《最高额保证担保合同》均约定：实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。保证期间为从本合同生效日起直至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满日后另加两年。
2012年4月20日，原告依约向被告再创公司发放贷款13，000，000元。借款借据载明的起息日为2012年4月20日，到期日为2013年4月20日，贷款年利率为7.872%。
截至2014年1月22日，被告再创公司共积欠原告贷款本金13，000，000元、利息1，778，088元以及逾期利息83，774.33元。
又查明，2012年9月27日，上海市工商行政管理局下发《准予变更登记通知书》，准予原“深圳发展银行股份有限公司上海分行”更名为“平安银行股份有限公司上海分行”。
本院认为，原告与被告再创公司签订的《贷款合同》依法成立，当属有效，缔约�方理应恪守。合同签订后，原告已按约发放贷款，被告再创公司未按约履行相应的还本付息义务，现贷款已到期，被告再创公司应归还贷款本金、支付利息，并承担相应的违约责任。原告要求被告再创公司归还借款本金并支付相应的利息和逾期利息，本院予以支持。原告分别与被告筠豪公司、周新祥、郑爱娇签订的五份《最高额保证担保合同》系各方真实意思表示，当属有效，被告筠豪公司、周新祥、郑爱娇应对被告再创公司应承担的还款责任承担连带保证责任。原告与被告周新祥、郑爱娇、肖妙容签订的《最高额抵押担保合同》均依法成立，合法有效，且已依法办理了抵押权登记，故原告要求被告周新祥、郑爱娇、肖妙容承担抵押担保责任，本院予以支持。被告再创公司、筠豪公司、周新祥、郑爱娇、肖妙容经本院公告传唤，未到庭应诉，应视为放弃其抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海再创物资有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司上海分行贷款本金13，000，000元；
二、被告上海再创物资有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司上海分行截至2014年1月22日的利息1，778，088元以及逾期利息83，774.33元，以及自2014年1月23日起至实际清偿之日止的逾期利息（利率及计算方式按照本案《贷款合同》的约定计算）；
三、被告上海筠豪物资有限公司、周新祥、郑爱娇对被告上海再创物资有限公司的上述第一、第二项判决义务承担连带保证责任，被告上海筠豪物资有限公司、周新祥、郑爱娇履行连带保证责任后，有权向被告上海再创物资有限公司追偿；
四、如被告上海再创物资有限公司届期未履行上述第一、第二项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可以与被告周新祥、郑爱娇协议，以其所有的坐落于上海市闵行区莘松路958弄维园道22号1001室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额2，160，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告周新祥、郑爱娇所有，不足部分由被告上海再创物资有限公司继续清偿；
五、如被告上海再创物资有限公司届期未履行上述第一、第二项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分�可以与被告周新祥、郑爱娇协议，以其所有的坐落于上海市普陀区雪松路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额810，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告周新祥、郑爱娇所有，不足部分由被告上海再创物资有限公司继续清偿；
六、如被告上海再创物资有限公司届期未履行上述第一、第二项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可以与被告周新祥、郑爱娇协议，以其所有的坐落于上海市松江区泗泾镇泗陈公路XXX弄XXX号全幢，泗砖路XXX弄XXX号XXX-
XXX层房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额9，610，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告周新祥、郑爱娇所有，不足部分由被告上海再创物资有�公司继续清偿；
七、如被告上海再创物资有限公司届期未履行上述第一、第二项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可以与被告周新祥、郑爱娇协议，以其所有的坐落于上海市松江区九亭镇涞亭北路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额2，180，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告周新祥、郑爱娇所有，不足部分由被告上海再创物资有限公司继续清偿；
八、如被告上海再创物资有限公司届期未履行上述第一、第二项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可以与被告肖妙容协议，以其所有的坐落于上海市闵行区莘松路958弄江山道22号301室、莘松路958弄维园道33号301室折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额4，330，000元范围内优先�偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告肖妙容所有，不足部分由被告上海再创物资有限公司继续清偿。
案件受理费110，971元，财产保全费5，000元，公告费560元，三项共计116，531元，由被告上海再创物资有限公司、上海筠豪物资有限公司、周新祥、郑爱娇、肖妙容共同负担，五被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 陆剑平
代理审判员 楚 倩
人民陪审员 孙 鹏
二〇一四年八月二十日
书 记 员 刘 赟
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限�付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知�或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
……
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
三、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履�期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。