浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2009）甬慈民初字第1948号
原告（反诉被告，以下简称原告）：王再岳，男，1965年7月28日出生，汉族，农民，住慈溪市。
委托代理人：阮红叶（系原告之妻），女，住慈溪市。
被告（反诉原告，以下简称被告）：沈绍银，男，1957年11月18日出生，汉族，农民，住慈溪市。
委托代理人：余永江（系被告妹夫），男，1954年1月14日出生，汉族，农民，住慈溪市。
原告王再岳与被告沈绍银相邻土地、建筑物利用关系纠纷一案，本院于2009年7月31日立案受理后，依法由审判员杨松伟适用简易程序进行审理。本案在审理过程中，被告沈绍银在法定期间内提起反诉，本院受理后于2009年8月26日公开开庭进行了审理。庭审后，鉴于本案案情较为复杂，双方当事人争执较大，遂依法转为适用普通程序组成合议庭于2009年11月23日再次公开开庭进行了审理。原告王再岳及其委托代理人阮红叶、被告沈绍银及其委托代理人余永江均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王再岳起诉称：原、被告系邻居。2008年7月31日，被告以住房困难为由，经村干部协调，双方达成协议一份。协议中约定：被告西边建墙时需折除原告部分房屋，建好后须及时把原告房屋修复，并且因被告建房原因造成原告房屋开裂、脱落或倒塌等事宜，被告应在2008年12月1日前必须把原告房屋修好。被告建房工程完成后，未按协议履行义务，由于被告建房拆除了原告部分房屋，致原告房屋倾斜、部分桁条脱落，虽经原告交涉，被告仍置之不理。原告倾斜的房屋经木工和泥工估算，需修理费用4800元。同时，被告违反协议约定向外开天井门，天井门柱子超越原告房屋。庭审中原告诉请：1、要求被告赔偿原告房屋修复费4800元；2、将天井门朝内开，并拆除超越原告屋前的柱子；3、本案诉讼费由被告承担。原告对被告的反诉未提出书面答辩，在庭审中辩称，原告是按照协议在屋檐滴水沿阶沿彻墙的，出现东侧部分墙体超越了现滴水，原因是被告建房拆除了原告的部分房屋后未修复好，导致原告房屋向西倾斜，造成原告房屋屋檐滴水东西不一致，并非原告违反协议，而且也没有对被告的生产生活造成任何影响，故不同意折墙。
原告王再岳为证明其诉讼主张，提供如下证据：
1、调解协议一份，证明因被告建房双方就有关事项达成协议的事实；
2、草图一份、现场照片17份，证明被告建房后对原告房屋造成损害，三根桁条不能搁入墙体；滴水参差不齐，被告违反协议把天井门向外开、所彻柱子超越原告房屋的事实；
3、帐单一份，证明原告对房屋进行修复需费用4800元的事实；
4、卖屋契一份，证明原告屋前天井原有二只水缸基的事实。
被告沈绍银辩称，原告的诉称纯属不实之词。一、被告在建房工程完成后及时修复了原告房屋、翻盖了瓦片、更换了竹垫，增添了3000余张瓦片，并新做了屋栋。为此，被告花费了3000余元。二、原告的房屋向西倾斜是在被告建房前已倾斜的，而非被告建房原因所致。被告建房后原告房屋的三根桁条因房屋向西倾斜未能全部搁入墙体，对此被告经与原告商量同意，用钢板做了三个铁托，托住了欠长的三根桁条。完工后，原告予以认可，也较满意。被告已尽到了应尽的义务。三、被告按照协议将南面与张志华相连的小屋拆除改天井，所建天井门及柱子并没超越原自家小屋的原址。事实是，被告原小屋本来就超越原告房屋，所以原告诉称天井门及柱子超越原告房屋，要求拆除是没有道理的。四、被告按照协议朝西开天井门，也就是说天井门朝西开，天井门上的门向里开。而原告认为天井门的大门要朝里开，这是原告有意刁难。而且，被告是以开电瓶车为业的，晚上要将电瓶车停在天井内，如果大门朝里开，电瓶车停进去后大门根本关不住的，所以是不可能同意签订这种违背常理的协议的。综上，被告在修复原告房屋中尽到了应尽义务与责任；建造的天井门及柱子位置及门的朝向是符合协议约定的，是原拆原建，也没影响原告的生产生活、通风、采光与行走，为此，请求驳回原告的诉讼请求，维护被告的合法权益。被告反诉称，原告在建檐阴下的砖墙时，将砖墙建在滴水外，显系违背了协议约定，也影响了被告的生产生活。庭审中被告诉请：要求原告沿滴水建墙为屋，拆除超越滴水外的砖墙。
被告为证明其诉讼主张的成立，提供如下证据：
调解协议一份、照片五份、图纸（照片）一份，证明被告建房完工后修复了原告房屋，所开天井门及柱子未违反协议，以及原告所彻墙超越滴水，违反协议的事实。
原、被告提供的证据经庭审中质证，本院认证如下：
被告对原告提供的证据的真实性均无异议，但认为原告提供的证据不足以证明原告所要待证的事实。本院认为，原告提供的证据一及证据二中的照片真实、合法，证明了本案相关事实，与本案具有关联性，应予确认。原告提供的证据二中的草图一份及证据三均系个人绘制与书写，缺乏证据构成的法定要件，难以作为定案证据，故不予确认；原告提供的卖屋契一份虽系真实合法，但与本案缺乏关联性，亦不予确认。
原告对被告提供的证据的真实性亦无异议，但也认为不能证明被告所要待证的事实。本院认为，原告对被告所提供的证据的真实性无异议，应予确认，但被告提供的以上证据能否证明被告所要待证的事实，应根据证据显示的客观事实予以认定。
综上，根据庭审调查，本院认定：原、被告系邻居。2008年7月31日因被告要翻建房屋，在村干部多次协调下原、被告达成了调解协议一份，协议中载明了双方共有的房屋柱榀拆榀建墙及被告所建房屋层高、挑沿、地坪高度等事项，并在协议中明确约定，被告建造房屋需拆除原告部分房屋，或在建房中对原告房屋造成损害均由被告在2008年12月1日前修复好。在协议的第三条中又明确约定原告房屋南首檐阴下，被告朝西所开门及走路，被告在建房中自愿放弃朝西开门，并同意原告将原檐阴沿滴水建墙为屋；原、被告原放在原告屋前的水缸均搬移，作为双方公共走路；被告原与张志华连接的小屋拆除作天井，朝西开天井门，天井门上的天盘、地盘、台阶不能超越原告的屋面，天井门朝里开；原告朝南不得开门，一楼窗户朝里开。协议达成后，被告于2008年9月始翻建房屋，至同年11月完工。被告在建房过程中拆除了原告靠近被告新建房屋西山墙处的部分房屋。建房完工后，被告对原告的房屋进行了修复。在修复中因原告房屋向西北方向倾斜，导致南首的三根桁条不能搁入被告新建的山墙墙体内，被告即采用了铁托固定的方法将三根桁条固定在墙体上，原告未予制止，也未提出其它修复方法。同时被告对原告房屋屋面瓦片等部位作了修复。被告建房后，在西山墙直出处安装的天井门为向外开，天井门内的小门为向内开，并在南首砌了柱子。原告在檐阴下沿阶沿石建墙为屋，所砌墙体东侧部分墙面超越了现檐阴滴水约十厘米。
本院认为，原、被告因被告翻建房屋在村干部的多次协调下达成的协议是双方当事人真实意思的表示，且未违反法律规定，双方当事人应本着诚实、信用的原则全面履行协议义务。现被告在建房后安装的天井门为向外开启，系违反协议约定，应承担相应的责任，故原告要求被告将天井门向内开的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告在建房后对原告的房屋已作了修复，三根未能搁入墙体的桁条已采取其它固定办法，且在修复中原告亦未明确提出异议，故原告要求被告赔偿房屋修复费的诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持；被告在西山墙直出南首所砌柱子系在原告房屋滴水外，未损害原告利益，故原告要求被告拆除，缺乏法律依据，本院亦不予支持。原告在檐阴下所砌墙体虽东侧部分墙体超越了檐阴现滴水，此系原告房屋向西北方向倾斜而使滴水不在一条直线上所致，并未违反协议精神，故被告要求原告拆除的反诉请求，不合法律规定，本院亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第八十三条，最高人民法院关于《民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告沈绍银于本判决生效后十天内将安装在房屋西山墙向南直出处的天井门改建为向内开启；
二、驳回原告王再岳的其它诉讼请求；
三、驳回被告沈绍银的反诉诉讼请求；
本案本诉受理费本院依法收取100元，由原告王再岳负担60元，被告沈绍银负担40元；反诉受理费本院依法收取100元，由被告沈绍银负担，以上原、被告应负担的受理费于本判决生效后七天内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局预算外资金，帐号：81×××01，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案庭。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 杨松伟
审 判 员 韩祖平
代理审判员 洪 逸
二〇一〇年一月二十日
书 记 员 施雪燕
附页：
法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第四条：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
最高人民法院关于《民事诉讼证据的若干规定》
第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，有负有举证责任的当事人承担不利后果。
执行条款：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条：人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。