山东省莱西市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西民初字第1951号
原告莱西经济开发区谭家院西村民委员会
法定代表人侯政坤。
委托代理人刘琳
被告中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行
法定代表人王维东。
委托代理人隋晓英
委托代理人王晓栋。
被告青岛农村商业银行股份有限公司莱西支行
法定代表人衣林龙。
委托代理人解爱宁
委托代理人孙福梅
被告青岛豪普制衣有限公司
委托代理人仇晓忠。
原告莱西经济开发区谭家院西村民委员会与被告中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行、青岛农村商业银行股份有限公司莱西支行、青岛豪普制衣有限公司案外人执行异议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告莱西经济开发区谭家院西村民委员会的委托代理人刘琳与被告中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行的委托代理人隋晓英、王晓栋、被告青岛农村商业银行股份有限公司莱西支行的委托代理人解爱宁、孙福梅及被告青岛豪普制衣有限公司的委托代理人仇晓忠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2002年，被告青岛豪普制衣有限公司在原告不知情的前提下与莱西市国土资源局签订土地出让合同，将原告所有的35786平方米土地出让给被告青岛豪普制衣有限公司，并为被告青岛豪普制衣有限公司办理了三份土地使用证，分别为（2002）西国用0632土地证项下16680平方米土地、（2002）西国用0633土地证项下6740平方米土地、（2002）西国用0634土地证项下12366平方米土地，此后被告青岛豪普制衣有限公司用该三宗土地向其他二被告进行抵押贷款。后因被告青岛豪普制衣有限公司无力偿还贷款，中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行与青岛农村商业银行股份有限公司莱西支行对被告青岛豪普制衣有限公司提起诉讼，后经莱西市人民法院（2009）西商初字第929号民事判决书与（2009）西商初字第2278号民事判决书判决由被告青岛豪普制衣有限公司向中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行与青岛农村商业银行股份有限公司莱西支行偿还借款，执行期间该宗土地被中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行申请莱西市人民法院查封。鉴于此，原告认为被告青岛豪普制衣有限公司与莱西市国土资源局之间的出让行为并不符合法律规定，并严重侵犯了原告的合法权益，执行期间，原告向莱西市人民法院提出执行异议，后经莱西市人民法院（2009）西执异字第1935号执行裁定书裁定驳回原告的执行异议。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条之规定，请求依法确认（2002）西国用0632土地证项下16680平方米土地、（2002）西国用0633土地证项下6740平方米土地、（2002）西国用0634土地证项下12366平方米土地归原告所有或支付土地补偿款1238095元。
被告中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行辩称：原告起诉没有事实和法律依据，应当驳回其诉讼请求，具体答辩理由如下：一、被告青岛豪普制衣有限公司以已经确权的土地作为抵押向答辩人申请贷款。莱西市人民法院（2009）西商初字第929号民事判决书已经确认双方债权债务关系成立，答辩人据此申请强制执行青岛豪普制衣有限公司，法院依法评估拍卖抵押土地，法院的执行工作亦无任何不当之处，执行不应中止。二、原告诉状中称是被告青岛豪普制衣有限公司和莱西市国土资源局签订了土地出让合同，其出让行为不合法，侵犯了原告的合法权益，答辩人认为这不属于本案审理的范围。三、被告青岛豪普制衣有限公司持2002第0632号国有土地使用证，足以证实其对该宗土地享有使用权，原告没有证据证实其对涉案土地有利害关系，不符合《民事诉讼法》第119条规定的起诉条件，法院不应受理。综上，原告之诉根本不成立。
被告青岛农村商业银行股份有限公司莱西支行辩称：原告以莱西市农村信用合作联社营业部为被告起诉系主体错误，现在莱西市农村信用合作联社营业部根本不存在，应该驳回其诉讼请求。
被告青岛豪普制衣有限公司辩称：涉案土地已经土地管理部门依法确权登记发证，应当驳回起诉。
经审理查明，2002年11月16日由莱西市国土资源管理局登记西国用（2002）第0632号国有土地使用证项下，座落于XX面积为16680平方米的土地，使用权人为青岛豪普制衣有限公司，地类（用途）为工业，使用权类型为出让。2007年11月19日，青岛豪普制衣有限公司与中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行签订西他项（2007）第638号土地他项权利证明书，以该土地使用权向中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行抵押借款203万元。因青岛豪普制衣有限公司未能在约定期限内还款，中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行向本院提起诉讼，本院于2009年4月17日作出（2009）西商初字第929号民事判决书，判决青岛豪普制衣有限公司清偿借款及利息。
还查明，西国用（2002）第0633号国有土地使用证项下，座落于莱西市开发区天山路西面积为6740平方米的土地于2002年11月16日由莱西市国土资源管理局登记，使用权人为青岛豪普制衣有限公司，地类（用途）为工业，使用权类型为出让。2007年7月6日青岛豪普制衣有限公司与莱西市农村信用合作联社签订西他项（2007）373号土地他项权利证明书，以该土地使用权向莱西市农村信用合作联社抵押借款65万元。
西国用（2002）第0634号国有土地使用证项下，座落于XX面积为12366平方米的土地于2002年11月16日由莱西市国土资源管理局登记，使用权人为青岛豪普制衣有限公司，地类（用途）为工业，使用权类型为出让。2007年7月6日青岛豪普制衣有限公司与莱西市农村信用合作联社签订西他项（2007）372号土地他项权利证明书，以该土地使用权向莱西市农村信用合作联社抵押借款120万元。因青岛豪普制衣有限公司未能在约定期限内还款，莱西市农村信用合作联社营业部向本院提起诉讼，本院于2009年10月10日作出（2009）西商初字第2278号民事判决书，判决青岛豪普制衣有限公司清偿借款及利息。
中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行于2009年6月11日向本院申请执行，本院于当日立案执行，执行案号为（2009）西执字1935号。
莱西市农村信用合作联社营业部于2010年7月2日向莱西市人民法院申请执行，本院立案执行，执行案号为（2010）西执字1415号。
在执行过程中，本院对上述土地使用权进行查封，并委托评估，在拍卖过程中，案外人莱西经济开发区谭家院西村民委员会于2014年3月3日提交了书面异议，本院经审查认为，其理由不成立，本院于2014年4月29日裁定驳回案外人的异议。原告对裁定不服，以申请执行人和被申请执行人为共同被告，向本院提起诉讼，要求依法确认（2002）西国用0632号、0633号、0634号土地证项下的土地归原告所有或支付土地补偿款1238095元。
另查明，莱西市农村信用合作联社营业部现更名为青岛农村商业银行股份有限公司莱西支行。
本院所确认的上述事实，有原告出示的（2009）西执异字第1935号执行裁定书；被告中国工商银行股份有限公司青岛开发区支行出示的土地使用证复印件、土地抵押权证复印件、房屋抵押权证复印件；被告青岛农村商业银行股份有限公司莱西支行出示的国有土地使用证复印件、抵押权证复印件、青银监复（2012）180号文件复印件、分支机构一览表复印件、营业执照复印件及庭审笔录在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院的审查，可以采信。
本院认为，原告主张的涉案土地的使用权，已经莱西市国土资源局确认出让给被告青岛豪普制衣有限公司，土地使用权证号分别为（2002）西国用0632号、（2002）西国用0633号、（2002）西国用0634号，本院（2009）西商初字第929号、第2278号民事判决书中也已分别确认了被告间借款合同的合法效力。
本院根据被告青岛豪普制衣有限公司的执行申请，对上述涉案土地进行查封拍卖并无不当，案外人主张理由不成立，其诉讼请求应予驳回。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条之规定，判决如下：
驳回原告的诉讼请求。
案件受理费15943元，速递费180元，共计16123元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 于 志 江
人民陪审员 宫钦玲人民陪审员臧雪言
二〇一五年一月九日
书 记 员 倪 翠 萍