湖南省祁阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）祁民初字第56-1号
原告张翠转，男，汉族，系祁阳县诚信建筑器材租赁部业主。
委托代理人（特别授权代理）文静，湖南旷真律师事务所律师。
被告海南军海建设有限公司永州分公司。
负责人蒋顺荣。
被告伍拥军，男，汉族。
原告张翠转与被告海南军海建设有限公司（以下简称军海公司）、伍拥军租赁合同纠纷一案，原告于2014年1月9日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员唐瑞龙担任审判长，与审判员奉兴德、人民陪审员曾红艳组成合议庭，于2014年2月25日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人文静到庭参加了诉讼，二被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告伍拥军因承建“滨江豪庭2#”项目工程挂靠被告军海公司。2011年12月8日，被告伍拥军与原告签订《建筑器材租凭合同》。合同约定被告伍拥军租用原告器材，双方同时还对建筑器材的租金标准、付款方式、违约责任、争议处理等事项进行了约定。被告军海公司作为被告伍拥军的挂靠单位，应依法连带享有合同的权利、承担合同的义务。合同签订后，原告即严格按合同约定供应器材，认真履行合同。但两被告却未按合同约定时间支付租金。截至2013年12月31日，两被告尚须依约支付所欠租金及其他费用共计139776元，并应赔偿原告钢架管2880.59米、扣件353套（赔偿价值共计54321.62元），且两被告拖欠租金的行为已构成严重违约，应依约向原告支付违约金40351.71元（合同约定违约金计算标准为日率3‰，原告自愿调整为按日率1‰计算），同时，两被告还应承担原告为实现债权而支付的律师费用11000元。截至2013年12月31日，两被告累计应付原告款项245449.33元，并应支付自2014年1月1日起至欠款全部清偿之日止的后续租金（按合同约定的租金标准计算）以及后续违约金（合同约定违约金计算标准为日率3‰，原告自愿调整为按日率1‰计算）。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
1、2011年12月8日的《建筑器材租赁合同》一份，拟证明原、被告之间的权利义务关系；
2、发货单、收货单，拟证明原、被告之间器材发送及返还情况；
3、结算表，拟证明原、被告之间的器材结算情况；
4、2011年9月1日的《建筑器材租赁合同》一份，拟证明被告军海公司为涉案项目的施工方；
5、委托代理合同，拟证明原告为实现债权所支付的律师费用。
被告军海公司辩称，被告伍拥军与军海公司无任何关系，军海公司也不认识伍拥军，该案系冒用军海公司名义或伪造军海公司资料进行非法活动。军海公司与伍拥军没有签订任何用于建筑方面的合同与协议，该案完全系伍拥军个人行为，与军海公司无关，军海公司不负任何法律责任。
军海公司向本院提供了其公章拓印件。
因被告未到庭质证，故未对原告提交的证据发表质证意见。本院依照民事诉讼证据规则的规定，认为原告提交的证据1、2、3、5客观真实，予以采信；原告提交的证据4中军海公司的公章，经核对，与军海公司提供的公章不一致，说明原告与被告军海公司的建筑器材租赁合同上的公章不是军海公司的公章，因此，对证据4不予采信。
本院根据以上采信的证据，结合当事人在庭审中的陈述，认定以下法律事实：
被告伍拥军因承包“滨江豪庭2#”项目钢管脚手架工程，于2011年9月1日以被告军海公司的名义与祁阳祁盛建筑器材租赁部签订了一份《建筑器材租赁合同》。2011年12月8日，被告伍拥军与祁阳县诚信建筑器材租赁部签订了一份《建筑器材租赁合同》，合同约定：被告租用原告租赁部的钢管架及扣件，按每日0.0125元／米、0.009元／套支付钢管架及扣件租金，租期不足30天的，按30天计算租金，超过30天的按实际天数计算租金，以发货单和验收单为结算凭证；被告应于每月末支付租金，未按时支付的，按每天应缴租金的3‰向原告支付违约金至租金缴清之日止；被告逾期60天不交付租金，原告有权收回租赁物；租赁期限届满后，如被告没有归还租赁物，则原告可以视同租赁物已被被告丢失，原告有权要求赔偿，钢管架的成本价值为18元／米，扣件的成本价值为7元／套。原告于2011年11月20日开始将租赁物发送给被告伍拥军。经原告与被告伍拥军结算，至2013年12月20日，被告伍拥军尚欠原告租赁部的租金139009元、2739.80米的钢管损失49316.40元、350套扣件的损失2450元，共计190775.40元。被告伍拥军并向原告出具了结算单。
本院认为，原告与被告伍拥军签订的《建筑器材租赁合同》是当事人双方的真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。被告伍拥军应当依结算向原告支付租金。被告伍拥军未按时向原告支付租金且不能返还部分租赁物，原告要求被告伍拥军支付租金和违约金并赔偿损失，符合法律规定，但原告主张按租金日率1‰计算的违约金过高，依法应予调整。因此，本院对原告的主张部分支持。被告军海公司并未与原告的祁阳县诚信建筑器材租赁部签订租赁合同，原告要求被告军海公司共同承担责任于法无据，本院对其主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》（二）第二十九条之规定判决如下：
一、被告伍拥军给付原告张翠转租金139009元，并按租金的30％向原告张翠转支付违约金42702.7元；
二、被告伍拥军赔偿原告张翠转的租赁物损失51766.4元；
三、驳回原告张翠转请求被告海南军海建设有限公司永州分公司承担责任的诉讼请求。
上述款项合计233478.10元，限被告伍拥军在本判决发生法律效力后十日内付清给原告
如果被告伍拥军未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4982元，由被告伍拥军负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 长 唐瑞龙
审 判 员 奉兴德
人民陪审员 曾红艳
二〇一四年九月二十七日
书 记 员 谢 倩
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》（二）
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。