铁岭市银州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）铁银民二初字第00667号
原告杨素敏，女（未到庭）
委托代理人杨光（与原告杨素敏系母女关系），女。
原告杨克让（与杨素敏系夫妻关系），男。
被告：单衍领。（未到庭）
被告：赵宏，男。
二被告委托代理人：王涛，系铁岭市柏钧法律服务所法律工作者。
代理权限：提出回避申请、收集提供证据、进行辩论、请求和解；承认、放弃、变更诉讼请求；和解；反诉；上诉；代收法律文书。
被告：铁岭市银州区龙山乡园艺村民委员会。
原告杨素敏、杨克让与被告单衍领、赵宏、铁岭市银州区龙山乡园艺村民委员会土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2015年9月16日立案受理后，依法组成合议庭，由审判员范秀娟担任审判长，人民陪审员李敏、王静参加评议，于2015年10月20日、2015年12月3日两次公开开庭进行了审理。原告杨素敏委托代理人杨光、原告杨克让，被告单衍领、赵宏委托代理人王涛及被告赵宏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨素敏、杨克让诉称，1998年，原告分得承包田3580平方米，2004年10月13日原告与被告单衍领签订土地转站（让）合同，原告将自己承包土地中的1540平方米转给被告单衍领使用，收取转站（让）费65000元。2005年4月3日被告单衍领以欺骗手段，误导原告妻子杨素敏在与被告赵宏所谓的“土地经营权转让合同”上签字。原告认为该合同系无效合同，原告不予承认。但后来该土地被国家征收，开发建楼。按国家政策，因为原告系该土地合法承包人，所以该土地征收补偿款应当归原告所有。但被告却主张该补偿款两方各一半，原告与被告协商未果。综上所述，诚盼法院能支持原告的主张。
被告单衍领、赵宏共同答辩称，被告单衍领与赵宏不同意原告的诉讼请求，并请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。原告的诉讼请求无任何事实依据和法律依据。首先2004年10月13日，原告与被告单衍领签订了一份土地转让合同，原告杨素敏将其及杨克礼共同承包的1540平方米的土地以6.5万元的高价永久性转让给单衍领。2005年4月3日，单衍领将转让来的1030平方米以10万元的价格又转让给被告赵宏。赵宏为确保合同有效，不存在瑕疵，于当日与杨素敏也签订一份转让合同。2005年4月，在签订了上述合同之后，为了进一步明确原告杨素敏与二被告三方的权利义务，三方又在以上两份合同的基础上签订了补充条款。进一步明确二被告签订的合同有效，即合同中约定的土地转让后，承包地被依法征用和占用，二被告有权依法获得相应的补偿，原告与该地块发生的利益无关。同时约定被告作为经营权人土地被征占，原告有义务协助和提供所需要的手续和条文有效。综上所述，原告杨素敏、杨克礼与二被告所签订的4份合同均系三方真实意思表示，完全出于自愿订立的，三方应依照条款履行相应的义务，所以原告诉讼无任何事实依据及法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。
被告赵宏另答辩称，杨素敏和杨克礼将土地转让给单衍领了，我又从单衍领手里转让了1030平的土地，我怕发生点事，又和杨素敏签订了土地承包转让合同，面积是1030平米，是转让终身制。转让地是蔬菜大棚，土地转让后被依法征用占用了，我方有权获得相应的补偿。后期杨素敏认为合同签订的不合理，又与我签订了补充条款。
原告提交如下证据：
1、铁岭市银州区龙山乡委员会情况说明复印件，用以证明杨素敏承包土地790㎡，杨克礼承包土地750㎡。经庭审质证，二被告无异议，本院予以采信。
2、转让合同复印件2份（2004年10月13日杨素敏、杨克礼与单衍领签订的土地转站（让）合同、2005年4月杨素敏与单衍领、赵宏签订的土地经营权转让合同补充条款］，用以证明杨素敏、杨克礼将承包的土地转让给被告单衍领的事实；经庭审质证，二被告无异议，本院予以采信。
被告单衍领提交如下证据：
1、原告杨素敏、杨克礼与被告单衍领于2004年10月13日签订的土地转站（让）合同原件，用以证明原告杨素敏、杨克礼将承包的1，540平方米土地永久性转让给单衍领，转让费是6.5万元。经庭审质证，二原告与被告赵宏均无异议，本院予以采信。
2、被告赵宏与单衍领于2005年4月3日签订的土地转让合同复印件，用以证明单衍领将土地又转让给赵宏。经庭审质证，二原告与被告赵宏均无异议，本院予以采信。
3、原告杨素敏与二被告于2005年4月签订的土地经营权转让合同补充条款复印件，用以证明双方约定如果土地被征收征占，杨素敏与该土地利益无关。经庭审质证，原告杨克让有异议，认为签订合同属实，打印部分的内容是其找律师写的，手写部分的内容是杨素敏写的。本院认为，原告杨克让承认合同内容为其与杨素敏共同拟定，可以认定双方签订合同的意思表示真实，故对该证据予以采信。
被告赵宏提交如下证据：
1、原告杨素敏与被告赵宏于2005年4月3日签订的土地转让合同，用以证明为了使单衍领与赵宏签订的合同有效，赵宏与杨素敏签订的土地承包合同，价款是10万元。经庭审质证，原告杨克让有异议，认为该合同属欺诈。本院认为，在杨素敏与二被告于2005年4月签订的土地经营权转让合同补充条款第三条中，已明确“杨素敏与赵宏所签转让合同是无效合同”，但可以证明原告杨素敏知道单衍领与赵宏签订的土地经营权转让合同并予以认可。
2、铁岭市银州区龙山乡园艺村村民委员会证明一份，用以证明被告赵宏系园艺村村民。经庭审质证，二原告与被告单衍领均无异议，本院予以采信。
3、铁岭市银州区龙山乡园艺村村民委员会通知一份，用以证明村民之间土地流转合法。经庭审质证，二原告与被告单衍领均无异议，本院予以采信。
经审理查明，2004年10月13日，杨克礼、原告杨素（淑）敏与被告单衍领签订了一份《土地转让（站）合同》，将杨素敏与杨克礼共同承包的1，540㎡以6.5万元的价格转让给单衍领。2005年4月3日，被告单衍领又将其中的1，030㎡土地以10万元的价格转让给被告龙山乡园艺村村民赵宏，双方签订了《土地经营权转让合同》，合同约定了转让土地的面积、转让时间、转让金额等条款，并明确约定“土地转让后，承包地被依法征用、占用的，乙方（赵宏）有权依法还获得相应的补偿”。同日，二被告为确保二人签订的转让合同有效，赵宏与杨素敏也签订了一份《土地经营权转让合同》，合同内容与单衍领、赵宏签订的转让合同内容完全相同。事隔一周，二原告认为杨素敏与赵宏签订的合同不妥，遂拟定了《土地经营权转让合同补充条款》，由杨素敏、单衍领及赵宏签字确认。该补充条款约定：“一、杨克礼、杨素敏共同与单衍领所签土地转让合同，内容真实，是双方当事人真实意思表示，为有效合同。二、单衍领转让款陆万伍仟元已交付给杨克礼、杨素敏，因此单衍领与赵宏签订的转让合同生效，单衍领是实际该土地的经营权人。三、杨素敏与赵宏所签转让合同是无效合同，主要是因为杨素敏通过与单衍领所签转让合同后已不是该土地经营权人，无权再签该土地转让合同，签也不生效。四、为了明确转让后的权利，责任及义务。明确杨克礼，杨素敏将该土地转让后，不再对该地块享有任何权利，也不再承担任何责任和义务。对该地块今后发生的任何利益无关。五、杨克礼、杨素敏只是该地块的原始出让人，单衍领做为受让经营权人与赵宏签订协议，合同与杨素敏不发生任何法律关系。”此后，被告赵宏实际经营该土地至被征收时止。
另查明，杨克礼与原告杨素敏共同承包了1，540㎡土地，其中原告杨素敏承包790㎡，杨克礼承包750㎡。
再查明，被告铁岭市银州区龙山乡园艺村民委员会于2005年7月23日下发通知，允许该村农户之间自愿、有偿、相互之间进行转包、转让、出租、互换。
本院认为，二原告与被告单衍领签订的《土地转让合同》、被告单衍领与赵宏签订的《土地经营权转让合同》、原告杨素敏与被告单衍领、赵宏签订《土地经营权转让合同补充条款》均是各方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。在原告杨素敏与被告单衍领、赵宏签订的《土地经营权转让合同补充条款》中，明确“杨克礼，杨素敏将该土地转让后，不再对该地块享有任何权利，也不再承担任何责任和义务。对该地块今后发生的任何利益无关”，说明原告杨素敏对案涉土地不享有任何权利。农村土地承包经营权转让后，原承包人即退出承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，被告赵宏虽未与被告铁岭市银州区龙山乡园艺村民委员会重新签订承包合同，但依据被告铁岭市银州区龙山乡园艺村民委员会于2005年7月23日下发的通知，可认定对原告杨素敏与被告单衍领、赵宏之间的相互转让行为予以认可，被告赵宏即成为新的土地经营权人。综上，原告杨素敏、杨克让的诉请无事实及法律依据。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下：
驳回原告杨素敏、杨克让的诉讼请求。
案件受理费1460元（原告杨素敏、杨克让预交），由原告杨素敏、杨克让负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。
上诉人在递交上诉状次日起7日内，向本院交纳上诉费1460元（立案庭代收），逾期交纳的，按撤回上诉处理。
审 判 长 范秀娟
人民陪审员 李 敏
人民陪审员 王 静
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 李 一
杨航