安徽省马鞍山市花山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0503民初2027号
原告：中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行。
委托诉讼代理人：王东晖，安徽明博律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王俊杰，安徽明博律师事务所律师。
被告：马鞍山市强达混凝土有限公司。
被告：李强。
被告：狄明红。
原告中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行（简称建行马鞍山市分行）与被告马鞍山市强达混凝土有限公司（简称强达混凝土公司）、李强、狄明红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月25日立案后，依法适用普通程序，于2016年8月19日公开开庭进行了审理。原告建行马鞍山市分行的委托诉讼代理人王俊杰、被告强达混凝土公司的法定代表人李强、被告李强到庭参加诉讼，被告狄明红经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
建行马鞍山市分行向本院提出诉讼请求：1、立即解除强达混凝土公司与本分行签订的编号为C-
XQY（工流）2014-01-03A《人民币流动资金贷款合同》；2、强达混凝土公司立即返还本分行借款本金3550000元、支付利息59849.44元（利息暂计算至2016年4月18日），并以3550000元为基数，按年利率8.49%为标准，赔偿本分行自2016年4月19日至实际还款之日的利息损失；3、如强达混凝土公司不能按期还款，则依法拍卖、变卖李强、狄明红抵押的位于安徽省马鞍山市开发区马鞍山汽配大市场房屋及其分摊的土地使用权，所得价款由本分行优先受偿；4、李强对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2014年1月9日，李强、狄明红与本分行签订《最高额抵押合同》，约定该两人对强达混凝土公司在2014年1月9日到2018年1月8日期间与本分行签订的人民币资金借款合同中债务提供最高额抵押担保，担保财产为位于安徽省马鞍山市开发区马鞍山汽配大市场房屋及其分摊的土地使用权，担保最高限额为4130000元，并约定了担保范围、期限、抵押权实现等。后双方办理了他项权证，抵押权有效设立。2015年12月28日，强达混凝土公司为偿还旧贷与本分行签订《人民币流动资金贷款合同》，约定向该公司本分行借款3550000元，期限为12个月，从2015年12月29日至2016年12月28日，贷款利率按建行同期LPR加135.5基点执行固定利率，逾期还款则按贷款利率上浮50%执行罚息利率，每月第20日结息，到期还本。并约定了双方权利义务、违约责任等。当日，李强与本分行签订《自然人保证合同》，约定为强达混凝土公司的上述借款提供连带责任保证，并约定了保证范围、期限、双方权利义务等。2015年12月29日，本分行向强达混凝土公司指定账户汇款3550000元，履行了合同出借义务。但强达混凝土公司并未按照合同约定还款，构成违约。诉讼中，建行马鞍山市分行变更第1、2项诉讼请求为：1、立即解除强达混凝土有限公司与本分行签订的编号为C-
XQY（工流）2015-12-13号《人民币流动资金贷款合同》；2、强达混凝土公司立即返还本分行借款本金3549944.2元、支付利息130037.87元（利息暂计算至2016年8月17日），并以3549944.2元为基数，按年利率8.49%为标准，赔偿本分行自2016年8月18日至实际还款之日的利息损失。
强达混凝土公司、李强在庭审中辩称：借款是事实。但该笔贷款尚未到期，应至2016年12月29日到期，合同不能终止。在未到期期间债务人应当支付利息，但因目前经济形势不太好、帐户也被查封，利息无法及时偿还。我方也主动找银行汇报此情况，但银行还是立刻起诉我方，冻结了我方所有房产、信用卡，造成我方无法经营。以抵押财产可以偿还案涉借款，所以银行不应该查封李强个人卡。
狄明红未作答辩，亦未提供证据材料。
建行马鞍山市分行围绕诉讼请求，向本院提交以下证据材料：
1、建行马鞍山市分行的营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件，证明该原告的主体身份。
2、强达混凝土公司的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、李强及狄明红的身份证复印件，证明被告的主体身份。
3、《最高额抵押合同》、他项权证，证明当事人签订最高额抵押合同、抵押财产情况、办理了他项权证等事实。
4、《人民币流动资金贷款合同》、《自然人保证合同》，证明强达混凝土公司向建行马鞍山市分行签订贷款合同，约定借款3550000万元的事实及其他权利义务；李强对上述借款提供连带责任保证。
5、借款借据，证明2015年12月29日建行马鞍山市分行向强达混凝土公司指定账户汇款3550000元，履行了合同义务。
6、账户查询单，证明强达混凝土公司欠款金额，构成违约。
7、贷款帐户结清试算清单、偿还试算查询材料，证明至2016年8月18日借款人欠款情况。
本院认证意见：建行马鞍山市分行提交的证据具有真实性、合法性、关联性，可以作为本案证据使用。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月9日，李强、狄明红与建行马鞍山市分行签订《最高额抵押合同》一份，约定：李强、狄明红为强达混凝土公司在2014年1月9日至2018年1月8日期间向建行马鞍山市分行借款等一系列债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向出借人支付的其他款项（包括但不限于出借人垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、出借人实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；担保最高限额为4130000元；抵押财产为位于安徽省马鞍山市开发区马鞍山汽配大市场房屋及所涉国有土地使用权。当日，上述抵押物办理了抵押登记。2015年12月28日，强达混凝土公司与建行马鞍山市分行签订《人民币流动资金贷款合同》，约定：建行马鞍山市分行（贷款人）向强达混凝土公司（借款人）提供3550000元借款；借款期限自2015年12月29日至2016年12月28日，借款期限起始日与贷款转存凭证或借款借据不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，借款到期日作相应调整；借款利率为固定利率，即建行LPR利率加135.5基点，借款期限内利率不变，如逾期则按贷款利率上浮50%执行罚息利率；按月结息，每月20日结息；借款人出现未按约履行合同等违约行为，贷款人有权停止发放贷款、宣布贷款立即到期、要求借款人偿还所有到期及未到期债务的本息及费用；因借款人违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）应由借款人承担。当日，李强与建行马鞍山市分行签订《自然人保证合同》一份，约定：李强为强达混凝土公司的上述借款提供连带责任保证；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项（包括但不限于贷款人垫付的有关手续费、杂费等）、贷款人为实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；无论贷款人对主合同项下的债权是否有其他担保，贷款人可直接要求保证人承担保证责任。同年12月29日，建行马鞍山市分行向强达混凝土公司发放3550000元贷款。后强达混凝土公司未按约还款。至2016年8月17日，强达混凝土公司欠建行马鞍山市分行本金3549944.2元、利息130037.87元。
本院认为：上述《最高额抵押合同》、《人民币流动资金贷款合同》、《自然人保证合同》系签约各方当事人真实意思表示，且不违反我国法律法规强制性规定，应合法有效，表明建行马鞍山市分行与强达混凝土公司之间存在借款合同关系，与李强、狄明红之间存在担保合同关系。签约各方均应按照合同约定履行义务，否则应承担相应的违约责任。建行马鞍山市分行按约履行了发放贷款的义务，强达混凝土公司作为借款人应按约履行还本付息的义务，逾期未履行，双方合同中约定的解除合同条件成就，建行马鞍山市分行除有权要求解除合同，还有权要求强达混凝土公司偿还未到期借款本息、赔偿损失等，并有权就李强、狄明红所抵押的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。案涉最高额抵押合同中约定了抵押的最高限额，故建行马鞍山市分行应在抵押的最高限额范围内行使抵押权。李强作为连带责任保证人，在强达混凝土公司不能履行偿还本息义务时，依法应承担连带清偿责任。李强、狄明红在承担担保责任后，依法有权向强达混凝土公司追偿。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行与被告马鞍山市强达混凝土有限公司于2015年12月28日签订的《人民币流动资金贷款合同》。
二、被告马鞍山市强达混凝土有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行借款本金3549944.2元、支付利息（其中至2016年8月17日的利息为130037.87元，自2016年8月18日至实际清偿日止的利息按年利率8.49%计算）。
三、如被告马鞍山市强达混凝土有限公司不能偿还上述债务，原告中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行有权就被告李强、狄明红所抵押的抵押物（位于安徽省马鞍山市开发区马鞍山汽配大市场房屋及所涉国有土地使用权）折价、拍卖或者变卖后所得价款,在最高抵押限额即4130000元内优先受偿。
四、被告李强对上述债务承担连带清偿责任。
五、被告李强、狄明红承担担保责任后，有权向被告马鞍山市强达混凝土有限公司追偿。
案件受理费35679元、保全费5000元、公告费600元，均由被告马鞍山市强达混凝土有限公司、李强、狄明红承担。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审 判 长 刘明荣
人民陪审员 刘海英
人民陪审员 万 师
二〇一六年十二月六日
书 记 员 朱爱琴
附：本案适用的相关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证上责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就该抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
3、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当加倍支付迟延履行金。