新疆维吾尔自治区奇台县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）奇民二初字第01217号
原告：奇台县建疆建筑设备租赁站
住所地：奇台县乌奇公路（八家户五队）
负责人：黄君华。
委托代理人：杜江奇，系新疆疆奇律师事务所律师。
被告：江苏广通建设工程有限公司
住所地：江苏省滨海县中市中路25-6
法定代表人：田维衡，系该公司总经理。
被告：江苏广通建设工程有限公司新疆分公司
住所地：乌鲁木齐市水磨沟区东路北三巷**号南湖高层住宅楼*栋*单元***室。
法定代表人：栾德奎，系该公司总经理。
上述二被告共同委托代理人：张健，系新疆仕诚律师事务所律师。
被告：祝继舜，男，汉族，温州市人，个体。
原告奇台县建疆建筑设备租赁站（以下简称建疆租赁站）与被告江苏广通建设工程有限公司（以下简称广通公司）、江苏广通建设工程有限公司新疆分公司（以下简称广通新疆分公司）、祝继舜租赁合同纠纷一案，原告于2015年10月27日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法由审判员石志亮独任审判，于2015年11月30日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杜江奇，被告广通公司、广通新疆分公司的委托代理人张健、被告祝继舜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告广通新疆分公司因改造木垒棚户区工程需要，租赁原告建疆租赁站的建筑设备，双方于2011年5月12日签订《建筑设备租赁合同》一份，合同约定由奇台县人民法院管辖。后经结算，被告尚欠原告租赁费590000元，由被告祝继舜向原告出具欠条一张，原告多次找被告催要，被告均以种种理由推诿至今。为维护原告的合法权益，现原告提起诉讼，请求：1、被告立即给付租金590000元，并自2012年9月7日起至实际还款日按月利率10‰承担利息（计算至起诉时利息为218300元），本息合计808300元；2、被告承担律师费26000元。
被告广通公司、广通新疆分公司辩称：二被告公司从未与原告签订合同，也从未接到催款通知，与原告没有法律关系，被告公司与原告主张无关。
被告祝继舜辩称：租原告的设备事实，欠条也是被告打的，被告是和黄富山合伙干的，欠款金额是对的。这个事情和二被告公司没有什么关系。二被告公司只是收了管理费，被告也起诉了工程发包方，估计判决书快出来了，钱被告是肯定会还的，但是被告也是受害者且不愿意承担利息。
原告提供了以下证据：
1、建设设备租赁合同、欠条，拟证明被告租赁原告建筑设备以及经过结算欠原告590000元租金的事实。
2、发票，拟证明原告为此诉讼支付代理人26000元诉讼费的事实。
二被告公司对原告提供的证据1认为合同落款委托代理人签字是被告祝继舜，如果是公司应有公司的委托书，二被告公司从来没有江苏广通公司新疆分公司东疆办事处木垒温馨花园项目的章子，公司的全称是江苏广通建设工程有限公司，且合同对租金的支付有明确约定，是附条件的支付。后期的付款是根据建设方的付款情况，合同中也没有约定租金的利息。欠条上2012年由被告祝继舜出具，2014年对欠条进行确认，合同是被告祝继舜签订的和进行结算，欠条中未对租金的利息进行约定。合同中最后一页是2011年5月有被告祝继舜签字，被告祝继舜又进行了委托，合同的主体是被告祝继舜；对证据2中对发票的真实性无异议，对律师费的计算方式，代理费的总金额不认可。
被告祝继舜对上述两组证据的真实性无异议。
本院对上述两组证据的真实性予以确认。
三被告未向法院提供证据。
根据上述已认定证据、当事人陈述及庭审笔录，本院查明以下事实：2011年5月12日，原告与被告祝继舜签订《建设设备租赁合同》一份，合同承租方（乙方）为：江苏广通建设有限公司新疆分公司并由被告祝继舜在落款处签字，加盖江苏广通公司新疆分公司东疆办事处木垒温馨花园项目管理专用章印章。合同部分内容为：第四条、经双方协商同意，乙方向甲方交纳租赁押金五万元，但当月产生的租赁费应按建设方付款情况支付甲方租金的70%（手写：第一次付租金定于6月底），以此类推，甲方收到乙方租金应向乙方开具收据。特殊情况剩余部分租金应在乙方工程入冬报停之前想甲方协商付款；第十一条、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖，并由违约方承担守约方的律师费；第十三条、乙方详细单位地址乌市南湖东路北三巷16号2单元501室。合同最后一页底部手写：委托祝继银、赵峰英提货，祝继舜，2011年5月16日。2012年9月8日，原告与被告祝继舜结算后，被告祝继舜向原告出具欠条一张，内容为：“欠奇台县建疆建筑设备租赁站租金伍拾玖万元（租金陆拾肆万元，已付定金伍万元，欠590000元），江苏广通建设工程有限公司新疆分公司，祝继舜，2012年9月7日。”2014年4月17日，被告祝继舜在欠条上书写“欠款真实，祝继舜，2014年4月17日，身份证：330321194909090910”。后原告向被告多次索要欠款无果，原告故诉至法院请求处理。
另查明，中国人民银行2012年7月6日调整后的1年-3年贷款基准年利率为6.15%。
本院认为：原告与被告祝继舜之间签订《建设设备租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，合法有效，依法应受法律保护，合同双方当事人应当按照合同约定忠实履行自己的合同义务。被告祝继舜应当按照合同约定向原告支付租赁费。三被告辩称合同约定租赁费按甲方付款情况支付，甲方未向被告付工程款所以合同约定的付款条件没有达成，故不愿意付款。按照双方合同约定的付款方式为：“当月产生的租赁费应按建设方付款情况支付甲方租金的70%（手写：第一次付租金定于6月底），以此类推，甲方收到乙方租金应向乙方开具收据。特殊情况剩余部分租金应在乙方工程入冬报停之前想甲方协商付款”。从合同条款可以看到，合同虽约定了“按建设方付款情况支付甲方租金”的条件，但同时对付款的比例，期限做了约定，即便建设方没有支付工程款，乙方也应当在“工程入冬前向甲方协商付款”，故对被告的该项辩解意见本院不予采信。现原、被告双方已于2012年9月7日对租金作出结算并由被告祝继舜出具欠条，并于2014年4月17日对欠款数额作出再次确认。出具欠条至今已超过三年，合同约定的付款条件已经达成，被告祝继舜应当按照欠条约定的数额向原告支付租金590000元。
对于利息，原告主张被告自2012年9月7日起至实际还款日按月利率10‰承担利息，主张至起诉之日为218300元。因合同和欠条中均未对利息作出约定，欠条亦未对付款时间作出约定，依照合同法相关规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。欠条出具后，被告祝继舜应当及时付款，至于2014年4月17日被告祝继舜在欠条上对欠款金额再次作出确认后仍未付款，则被告祝继舜应向原告承担一定的利息损失，故原告主张的利息损失应该按照同期人民银行贷款基准利率从2014年4月17日起计算至起诉之日2015年10月27日为55435元，对于原告多主张的利息，本院不予支持。
对于律师费26000元，被告广通公司对计算方式和代理费总金额不认可，但对其意见并未能举证予以证实，本院不予采信。原告主张律师费符合合同约定，本院予以支持。
对于被告广通公司、广通新疆分公司，原告主张二被告公司应在本案中承担责任，原告与被告祝继舜签订的合同中虽载明承租方为广通新疆分公司且加盖“江苏广通公司新疆分公司东疆办事处木垒温馨花园项目管理专用章”印章，但该印章明显与被告广通公司名称不符，且被告祝继舜亦表示该印章为自己刻制并未经过公司许可，被告广通公司和广通新疆分公司也不认可，则实际该合同为被告祝继舜与原告签订，并非被告广通新疆分公司。原告提供的证据不足以证实被告祝继舜是代表被告广通新疆分公司与原告签订的合同，应当承担举证不能的不利后果。则二被告公司并非本案中合同的相对方，原告主张二被告公司在本案中承担责任，本院不予支持。
综上所述，为保护原告的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第六十一条、第六十二条、第一百一十二条、第一百一十三条之规定，判决如下：
一、被告祝继舜于本判决生效后三日内向原告奇台县建疆建筑设备租赁站给付租金590000元、利息55435元、律师费26000元；
二、被告江苏广通建设工程有限公司、江苏广通建设工程有限公司新疆分公司在本案中不承担责任；
三、驳回原告奇台县建疆建筑设备租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审受理费12143元，减半收取6072元，由原告奇台县建疆建筑设备租赁站负担1185元，被告江苏广通建设工程有限公司负担4887元。
本判决生效后，双方当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可向本院申请执行，申请执行的期限为两年。若超过法定期间提出执行申请的，本院则依法不予受理。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。
审判员 石志亮
二〇一五年十二月二十五日
书记员 樊玉伟