浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初973号
原告：浙江永康农村商业银行股份有限公司，地址：永康市九铃东路3259号。
法定代表人：刘国梁。
委托诉讼代理人：夏滨、张娟，浙江五金律师事务所律师。
被告：永康市康帅有限公司，住所地：永康市芝英镇横沿村。
法定代表人：应杰。
被告：永康市康帅不锈钢带厂，住所地：永康市芝英镇横沿村。
代表人：应绸。
被告：浙江康帅金属制品有限公司，住所地：武义县五金机械工业园区。
法定代表人：应绸。
委托诉讼代理人：黄琴琴，被告法务部经理。
被告：应杰，男，1967年11月12日出生，汉族，住永康市。
被告：应绸，女，1968年10月23日出生，汉族，住永康市。
原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与被告永康市康帅有限公司、永康市康帅不锈钢带厂、浙江康帅金属制品有限公司、应杰、应绸金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月26日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员陈飞峰独任审理。审理中，被告浙江康帅金属制品有限公司向本院提出管辖权异议并上诉于金华市中级人民法院，本院及金华市中级人民法院依法驳回了该被告的管辖异议。本案于2016年10月13日公开开庭进行了审理。原告浙江永康农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人张娟、被告浙江康帅金属制品有限公司的委托诉讼代理人黄琴琴到庭参加诉讼。被告永康市康帅有限公司、永康市康帅不锈钢带厂、应杰、应绸经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙江永康农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、由被告永康市康帅有限公司归还原告借款本金3549635.13元及罚息、复利（其中355万元的罚息从2015年1月15日起按月利率10.89‰计算至2015年3月17日，3549635.13元的罚息从2015年3月18日起按月利率10.89‰计算至2016年6月23日，3537260.18元的罚息从2016年6月24日起按月利率10.89‰计算至借款本息还清之日止并扣除已支付的罚息28130.78元，复利以所欠利息为基数按月利率10.89‰计算至借款本息还清之日止）；二、由被告永康市康帅有限公司支付原告为本案诉讼支付的律师代理费61250元；三、由被告永康市康帅不锈钢带厂、浙江康帅金属制品有限公司、应杰、应绸对上述债务承担连带责任；四、原告对被告永康市康帅不锈钢带厂所有的坐落于永康市芝英镇横沿村，【房产证号：永康房权证芝英字第××号、永康房权证芝英字第××号、永康房权证芝英字第××号；土地证号：永国用（2005）第67**号；他项权证号：房他证字第823**号】变价后所得价款就上述第一、第二、第三项请求中的所有款项在最高融资限额620万元的范围内享有优先受偿权。庭审中，原告将本金变更为3537260.18元。
事实与理由：被告永康市康帅有限公司因资金周转紧张向浙江永康农村合作银行借款，双方于2014年1月15日签订了一份合同号为“9031120140001474”的《流动资金借款合同》，借款金额为人民币355万元，借款用途为购买冷轧卷，借款期限为2014年1月15日至2015年1月14日，借款利息为月利率7.26‰。合同中约定结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；未按期支付利息的，贷款人有权提前收回未到期贷款。借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。
2014年1月15日，浙江永康农村合作银行与被告永康市康帅不锈钢带厂签订了一份合同号“9031320140000128”的《最高额抵押合同》。合同约定：被告永康市康帅不锈钢带厂自愿以其所有的坐落于永康市芝英镇横沿村的房产及土地为被告永康市康帅有限公司自2014年1月15日至2016年1月14日融资期间内最高融资限额为人民币620万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。抵押担保范围为合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用、实现债权的费用等等，并于当日办理了抵押登记。
2014年1月15日，浙江永康农村合作银行与被告应绸、应杰签订了一份《保证函》，约定：被告应绸、应杰为被告永康市康帅有限公司在2013年6月28日至2015年1月14日期间，在浙江永康农村合作银行处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高融资限额为人民币1099万元，担保方式为连带责任保证，保证范围为合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
2014年7月2日，浙江永康农村合作银行与被告永康市康帅不锈钢带厂、浙江康帅金属制品有限公司分别签订了《保证函》，约定：被告永康市康帅不锈钢带厂为被告永康市康帅有限公司在2014年1月15日至2015年1月14日期间，在浙江永康农村合作银行处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高融资限额为人民币1099万元，担保方式为连带责任保证，保证范围为合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
上述合同签订后，原告于2014年1月15日向被告永康市康帅有限公司依约发放了贷款，履行了付款义务。
原浙江永康农村合作银行已改制成浙江永康农村商业银行股份有限公司，原浙江永康农村合作银行自行终止，其债权债务由原告承接。款项到期后，原告多次向被告催收贷款，但被告永康市康帅有限公司一再拖延，至今未有归还上述款项，被告永康市康帅不锈钢带厂对上述款项未尽其抵押担保义务，被告浙江康帅金属制品有限公司、应杰、应绸对上述款项也未尽其担保义务。
被告永康市康帅有限公司、永康市康帅不锈钢带厂、应杰、应绸未作答辩。
被告浙江康帅金属制品有限公司答辩称：已清偿了65万元，故本金应为290万元，罚息、复利不予认可。
原告浙江永康农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求，依法提交了证据：中国银监会浙江监管局文件复印件一份、流动资金保证借款合同一份、借款借据一份、最高额抵押合同一份、他项权证一份、房产证三份、土地使用权证一份、保证函三份、分户明细对账单一份、委托合同及发票一份，本院组织了双方当事人举证、质证，被告浙江康帅金属制品有限公司对借款合同中的罚息、复利的约定不予认可，认为应绸的签字是作为公司的法定代表人的职务行为，其他未提出异议。被告永康市康帅有限公司、永康市康帅不锈钢带厂、应杰、应绸未提交证据，亦未到庭质证，视为放弃抗辩权利。原告的证据符合民事证据的形式要件，能与原告的陈述相印证，可以形成一个完整的证据链，足以证明原告的主张，被告浙江康帅金属制品有限公司虽对流动资金借款合同中的罚息、复利的约定不予认可，但未举证证明该约定不真实，故本院对原告的证据予以确认并存案佐证。
根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告永康市康帅有限公司因资金周转紧张向浙江永康农村合作银行借款，双方于2014年1月15日签订了一份合同号为“9031120140001474”的《流动资金借款合同》，借款金额为人民币355万元，借款用途为购买冷轧卷，借款期限为2014年1月15日至2015年1月14日，借款利息为月利率7.26‰。合同中约定结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；未按期支付利息的，贷款人有权提前收回未到期贷款。借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。
2014年1月15日，浙江永康农村合作银行与被告永康市康帅不锈钢带厂签订了一份合同号“9031320140000128”的《最高额抵押合同》。合同约定：被告永康市康帅不锈钢带厂自愿以其所有的坐落于永康市芝英镇横沿村的房产及土地为被告永康市康帅有限公司自2014年1月15日至2016年1月14日融资期间内最高融资限额为人民币620万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。抵押担保范围为合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用、实现债权的费用等等，并于当日办理了抵押登记【房产证号：永康房权证芝英字第××号、永康房权证芝英字第××号、永康房权证芝英字第××号；土地证号：永国用（2005）第67**号；他项权证号：房他证字第823**号】。
2014年1月15日，浙江永康农村合作银行与被告应绸、应杰签订了一份《保证函》，约定：被告应绸、应杰为被告永康市康帅有限公司在2013年6月28日至2015年1月14日期间，在浙江永康农村合作银行处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高融资限额为人民币1099万元，担保方式为连带责任保证，保证范围为合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
2014年7月2日，浙江永康农村合作银行与被告永康市康帅不锈钢带厂、浙江康帅金属制品有限公司分别签订了《保证函》，约定：被告永康市康帅不锈钢带厂为被告永康市康帅有限公司在2014年1月15日至2015年1月14日期间，在浙江永康农村合作银行处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高融资限额为人民币1099万元，担保方式为连带责任保证，保证范围为合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
上述合同签订后，原告于2014年1月15日向被告永康市康帅有限公司依约发放了贷款，履行了付款义务。
原浙江永康农村合作银行已改制成浙江永康农村商业银行股份有限公司，原浙江永康农村合作银行自行终止，其债权债务由原告承接。款项到期后，被告永康市康帅有限公司仅归还12739.82元及借期内利息（之后扣划罚息28130.78元），余款至今未归还，被告永康市康帅不锈钢带厂对上述款项未尽其抵押担保义务，被告浙江康帅金属制品有限公司、应杰、应绸对上述款项也未尽其担保义务。原告为实现本案债权支付律师代理费61250元。
本院认为，原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与被告永康市康帅有限公司、永康市康帅不锈钢带厂、浙江康帅金属制品有限公司、应杰、应绸之间的金融借款合同关系、最高额抵押合同关系、保证合同关系系各方当事人的真实意思表示，且不具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效之情形，依法确认有效。双方约定还款期限，被告应当按约及时归还，逾期应承担相应的违约责任。双方约定律师代理费用的负担，且该费用属合理范围，故原告可以主张该项费用。被告永康市康帅不锈钢带厂以其所有的不动产为本案借款提供抵押，并办理了抵押登记，原告对该抵押物依法享有优先受偿权。被告永康市康帅不锈钢带厂、浙江康帅金属制品有限公司、应杰、应绸为本案借款提供连带责任保证，应按约履行保证责任。综上，原告浙江永康农村商业银行股份有限公司的诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告永康市康帅有限公司归还原告浙江永康农村商业银行股份有限公司借款本金3537260.18元及罚息、复利（罚息按月利率10.89‰计算：自2015年1月15日起以355万元为本金计算至2015年3月17日，自2015年3月18日起以3549635.13元为本金计算至2016年6月23日，自2016年6月24日起以3537260.18元为本金计算至借款本息还清之日止，扣除已支付的罚息28130.78元，复利以所欠利息为基数按月利率10.89‰自欠息之日起计算至利息付清之日止）；
二、由被告永康市康帅有限公司支付原告浙江永康农村商业银行股份有限公司为本案诉讼支付的律师代理费61250元；
上述款项限本判决生效后十五日内履行完毕；
三、由被告永康市康帅不锈钢带厂、浙江康帅金属制品有限公司、应杰、应绸对上述债务及诉讼费用、保全费在最高融资限额1099万元及相应的罚息、复利的范围内承担连带责任；
四、原告浙江永康农村商业银行股份有限公司就上述债务对被告永康市康帅不锈钢带厂所有的坐落于永康市芝英镇横沿村的不动产【房产证号：永康房权证芝英字第××、3××9、3710号；土地使用证号：永国用（2005）第6709号；他项权证号：房他证字第823**号】在最高融资限额620万元及相应的罚息、复利的范围内享有优先受偿权。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费19684元，保全费5000元，合计人民币24684元，由被告永康市康帅有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 陈飞峰
二〇一六年十月十八日
代书记员 王丽秋