沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0102民初681号
原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区南京北街65号，组织机构代码证58389277-5。
负责人张庆，系该行行长。
委托代理人刘永刚，系辽宁百联律师事务所律师。
被告李海英，女，1980年3月28日出生，汉族，住吉林省白城市洮北区。
被告辽宁华欣文教用品有限公司，住所地沈阳市沈河区北京街7号，组织机构代码证55534786-8。
法定代表人李海英。
原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行诉被告李海英、辽宁华欣文教用品有限公司金融借款合同纠纷一案，原告于2016年1月25日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员蔡婷担任审判长与审判员郭景怡、人民陪审员刘玉洁组成合议庭，于2016年10月8日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘永刚到庭参加诉讼。被告李海英、辽宁华欣文教用品有限公司经本院依法公告送达期满后，未到庭参加诉讼。本案经合议庭评议现已审理终结。
原告诉称：2014年4月6日，被告向原告提出小微授信申请，申请金额为200万元。2014年4月22日，原、被告签订了编号为965012014012660的《综合授信合同》（以下简称合同）。约定由原告向被告提供银行授信额度200万元，用于被告支付货款，并以被告名下位于沈阳市皇姑区长江街138-17号2-11-2的房产为抵押。2015年4月24日，原、被告通过借款支用申请书确定贷款金额200万元，贷款期限自2015年4月24日至2016年3月24日，年利率8.8275%，按月结息，到期还本，每月15日还款。原告按合同约定将贷款资金200万付至《借款支用申请书》约定账户。但被告未按月还息，且企业不再经营，且未按《合同》约定通知我行，且已失联。其行为违反了双方的约定，原告有权要求被告提前偿还本金并支付利息和罚息。原告多次催缴，被告拒不履行还款义务，原告遂诉至法院，请求法院依法判令：1、请求法院判令解除原、被告签订的《综合授信合同》；2.请求法院判令二被告共同偿还原告借款本金200万元、利息和罚息19,588.51元，合计2,019,588.51元，暂计算至2015年11月24日，具体金额以还清之日原告系统记载为准；3、请求法院判令二被告共同赔偿原告实现债权的费用，即律师费6,000元，共计2,025,588.5元；4、请求法院判令原告对被告抵押给原告的，位于沈阳市皇姑区长江街138-17号2-11-2的房产在第2、3项范围内享有优先受偿权；5、请求法院判令二被告共同承担本案全部诉讼费用。
被告李海英、辽宁华欣文教用品有限公司未到庭，亦未提供书面答辩意见。
经审理查明，2014年4月，原告与二被告签订了编号为965012014012660的《综合授信合同》，该《综合授信合同》约定最高授信额度为贰佰万元整，最高授信额度有效使用期限为24个月，自2014年4月22日至2016年4月22日。授信用途为支付货款。该《综合授信合同》约定每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于8.4%。逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取。《综合授信合同》还约定如发生违约事件，原告有权行使下述一项或多项权利：“（1）调整或取消全部或部分授信额度；（2）要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿；……（5）要求授信提用人赔偿乙方（原告）为行使权力而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其它实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失”。2015年4月24日，二被告作为共同申请人向原告提出借款支用申请。申请借款金额为人民币2,000,000元，借款申请期限为2015年4月24日至2016年3月24日；申请借款利率的调整方式为固定利率；申请贷款具体用途为支付货款；支付方式为受托支付：申请人/企业在此无条件且不可撤销的委托民生银行将申请借款金额支付至户名王成群、开户行中国民生银行沈阳分行、账号62×××15。除上述约定外，原告还同意贷款年利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率5.35%）上浮65%，确定为年利率8.8275%。本笔贷款的还款方式为按月付息，到期还本。担保方式为小微互助担保基金。2014年4月18日，被告李海英将其名下坐落于皇姑区长江街138-17号（2-11-2）房屋抵押给原告，并办理了抵押权登记。抵押面积为118.13平方米，债权数额为人民币1,086,796元。原告按约定向二被告发放贷款2,000,000元，但二被告在贷款期限内未按约定支付利息，在贷款到期后未按约定偿还贷款本金。截止2015年11月24日，二被告拖欠本金人民币2,000,000元、利息及罚息人民币19,588.51元，以上共计人民币2,019,588.51元。后原告与辽宁百联律师事务所签订《委托代理协议》，由辽宁百联律师事务所代理原告与二被告借款合同纠纷一案诉讼阶段事宜，并支付律师代理费6,000元。
以上事实，有原告当庭陈述笔录、《综合授信合同》、《借款支用申请书》、《借款凭证》、欠款明细、《委托代理协议》、发票、转款凭证等证据经开庭质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，原告与二被告签订上述《综合授信合同》均系各方当事人真实意思表示，内容符合法律规定。《综合授信合同》在双方当事人签字盖章后依法成立并生效。合同各方均应按合同约定履行各自的义务。原告按照合同约定向二被告发放了贷款。但二被告未按照合同约定履行偿还本息的义务，二被告的行为已构成违约。故原告有权依据合同约定要求解除原、被告签订的《综合授信合同》，并要求二被告偿还借款本息。关于原告请求支付逾期罚息一节，鉴于原告与二被告签订的合同中明确约定了逾期罚息的计算标准，且该约定不违反法律规定，因此二被告应按约定的逾期利率向原告支付逾期罚息。故原告的该部分请求应予支持。鉴于原告与二被告签订的《综合授信合同》中明确约定了律师费的承担方式，故原告要求二被告承担律师费的请求应予支持。被告李海英已将其名下房产抵押给原告，并办理了抵押登记。因此原告对被告李海英抵押的坐落于皇姑区长江街138-17号（2-11-2）的房产享有抵押权。因原告登记的抵押债权数额为人民币1,086,796元，因此，原告对上述房产在1,086,796元限额内享有优先受偿权。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告李海英、辽宁华欣文教用品有限公司签订的编号为965012014012660的《综合授信合同》；
二、被告李海英、辽宁华欣文教用品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行借款本金人民币2,000,000元、利息及罚息人民币19,588.51元(截至2015年11月24日)，共计人民币2,019,588.51元;并自2015年11月25日起按《综合授信合同》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行逾期罚息至实际清偿之日止;
三、被告李海英、辽宁华欣文教用品有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行律师费6,000元；
四、原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行对被告李海英名下坐落于沈阳市皇姑区长江街138-17号（2-11-2）的房产在人民币1,086,796元限额内享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23,005元，公告费700元，由被告李海英、辽宁华欣文教用品有限公司承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 蔡 婷
审 判 员 郭景怡
人民陪审员 刘玉洁
二〇一六年十月十日
书 记 员 张 鑫
本判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。