北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海民（商）初字第34108号
原告中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。
负责人马琳，行长。
委托代理人赵雨，北京市浩东律师事务所律师。
委托代理人王世峰，北京市浩东律师事务所实习律师。
被告张晓佳，女，1983年3月16日出生。
被告北京普恩特科技有限公司，住所地北京市海淀区五道口东升园华清嘉园13号楼1A、1B、1C华清园招待所301室。
法定代表人张晓佳。
原告中国民生银行股份有限公司北京分行（原名称中国民生银行股份有限公司总行营业部，以下简称民生银行北京分行）与被告张晓佳、北京普恩特科技有限公司（以下简称普恩特公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成由代理审判员程侠担任审判长，人民陪审员刘虎、刘卫星参加的合议庭，于2016年5月3日公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托代理人赵雨、王世峰到庭参加诉讼。被告张晓佳、普恩特公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理完毕。
原告民生银行北京分行诉称：2014年8月19日，民生银行北京分行与张晓佳签订编号901202014014424的《综合授信合同》，合同约定：民生银行北京分行向张晓佳提供额度为189万元的借款，额度使用期限60个月，自2014年8月19日至2019年8月19日，授信用途为经营。
同日，民生银行北京分行与张晓佳、普恩特公司签订《最高额担保合同》，约定普恩特公司对张晓佳上述借款承担连带保证责任；张晓佳将其名下位于XXX房产抵押给民生银行北京分行。
上述合同签订后，民生银行北京分行应张晓佳的申请向其发放贷款189万元，借款期限自2014年9月15日至2015年9月15日，执行年利率7.8%，罚息浮动比率50%。
借款到期后，张晓佳未依约还款，故民生银行北京分行诉至法院，请求法院判令：1、张晓佳偿还借款本金189万元、利息21089.82元（暂算至2015年6月12日，实际支付金额计算至实际清偿之日止）；2、张晓佳支付罚息278.55元（暂算至2015年6月12日，实际支付金额计算至本息清偿之日止）；3、张晓佳承担民生银行北京分行律师费损失57341元；4、普恩特公司对上述1-3项诉讼请求承担连带保证责任；5、确认民生银行北京分行有权处置抵押物（位于XXX房产）并有权以所得价款优先受偿；6、全部诉讼费用由张晓佳、普恩特公司承担。
被告张晓佳、普恩特公司在答辩期内未向本院提交书面答辩意见及证据材料。
原告民生银行北京分行向本院提交了如下证据：
证据1、综合授信合同；
证据2、最高额担保合同；
证据3、借款支用申请书及银行确认部分、借款凭证、放款通知书；
证据4、还款明细表及还款计划表；
证据5、房屋他项权证。
经审查，民生银行北京分行提交的以上证据内容真实、来源合法，且与本案事实相关，本院对以上证据的真实性、合法性、关联性予以认定。
本院根据上述认证查明：2014年8月19日，民生银行北京分行（乙方）与张晓佳（甲方）签订编号为901202014014424的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行提供给张晓佳189万元的最高授信额度，授信使用期限为60个月，自2014年8月19日至2019年8月19日，授信用途为经营；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，乙方有权根据授信提用人申请使用额度时的乙方授信政策决定是否同意，经审查同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的50%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，授信提用人应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。
同日，民生银行北京分行（丁方）与普恩特公司（甲方）、张晓佳（丙方）签订编号为901202014B14424的《最高额担保合同》，约定为甲方为主合同（民生银行北京分行与张晓佳签订的编号为901202014014424的《综合授信合同》及其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的债务提供最高额连带保证责任担保，丙方自愿以其财产（张晓佳名下位于XXX房产）为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；所担保的主债权的发生期间为2014年8月19日至2019年8月19日；担保人所担保的最高债权额为189万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金最高限额，在债权本金余额不超过上述金额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。合同还对其他事项进行了约定。
2014年8月28日，张晓佳以其名下位于XXX房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，登记的债权额为189万元。
2014年9月15日，张晓佳签署《借款支用申请书》一份，向民生银行北京分行申请借款189万元，申请借款期限自2014年9月15日至2015年9月15日，并委托民生银行北京分行将款项支付至以下账户（户名：侯征；开户行：中国工商银行北京南礼士路支行；账号：×××）。
民生银行北京分行于当日核准了张晓佳的借款申请，确定借款金额为189万元，借款期限自2014年9月15日至2015年9月15日，执行年利率7.8%，罚息利率在年利率基础上上浮50%确定，还款方式为按月付息、到期还本，还款日为每月15日。
同日，民生银行北京分行向张晓佳指定账户放款189万元。
借款到期后，张晓佳未依约还款。截止到2016年4月29日，张晓佳尚欠民生银行北京分行借款本金189万元、利息71458.32元、罚息151282.62元。
另查，民生银行北京分行于2016年4月29日经北京市工商行政管理局西城分局核准，由原名称“中国民生银行股份有限公司总行营业部”变更为现名称。
以上事实，有民生银行北京分行提交的证据及当事人的当庭陈述在案佐证。
本院认为，民生银行北京分行与张晓佳签订的《综合授信合同》，与张晓佳、普恩特公司签订的《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，张晓佳作为借款方亦应依约履行还本付息义务。现该笔贷款的还款期限已届满，张晓佳拖欠民生银行北京分行借款本金189万元及利息71458.32元至今未还，其行为已构成违约，应立即将尚欠借款本息偿还给民生银行北京分行，并按照合同约定支付至本息付清之日止的罚息，故民生银行北京分行要求张晓佳立即偿还借款本金189万元及相应利息、罚息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。关于民生银行北京分行要求张晓佳承担律师费39381元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行并未实际支出律师费，故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求不予支持。普恩特公司作为连带责任保证人，应对张晓佳的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求普恩特公司对张晓佳的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。同时，张晓佳已以其名下位于XXX房办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行有权以上述抵押房产拍卖、变卖所得价款在张晓佳的债务范围内优先受偿。张晓佳、普恩特公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张晓佳偿还原告中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金一百八十九万元及利息七万一千四百五十八元三角二分，并支付罚息（截止至二Ο一六年四月二十九日的罚息为十五万一千二百八十二元六角二分，自二Ο一六年四月三十日起至实际还清之日止的罚息，按照《综合授信合同》及《借款凭证》载明的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告北京普恩特科技有限公司对前款规定的被告张晓佳的债务承担连带保证责任；
三、被告北京普恩特科技有限公司承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向被告张晓佳追偿；
四、原告中国民生银行股份有限公司北京分行有权以登记在被告张晓佳名下位于XXX房产拍卖、变卖所得价款在第一项规定的被告张晓佳的债务范围内优先受偿；
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。
如被告张晓佳、北京普恩特科技有限公司未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二万二千五百一十八元、财产保全费五千元，以上共计二万七千五百一十八元（原告中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由原告中国民生银行股份有限公司北京分行负担八百零二元（已交纳），由被告张晓佳、北京普恩特科技有限公司负担二万六千七百一十六元（于本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按照普通程序的交费标准交纳相应数额的上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 程 侠
人民陪审员 刘 虎
人民陪审员 刘卫星
二〇一六年七月十二日
书 记 员 齐 钰