浙江省玉环县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙1021民初759号
原告：台州伟业担保有限公司，住所地玉环县玉城街道民建路。
法定代表人：吴成法，董事长。
委托代理人：陈彩利、忻水华，浙江海浩律师事务所律师。
被告：台州市新型药用包装有限公司，住所地玉环县芦浦镇井头村。
法定代表人：张春芳，总经理。
被告：张春芳。
被告：应夏。
被告：张美焕。
被告：付海青。
原告台州伟业担保有限公司为与被告台州市新型药用包装有限公司、张春芳、应夏女、张美焕、付海青追偿权纠纷一案，于2016年2月2日起诉至本院。本院于当日受理后，依法由审判员陈巧峰独任审判，于2016年3月28日进行了公开开庭审理，并当庭宣告判决。原告台州伟业担保有限公司的委托代理人陈彩利；被告台州市新型药用包装有限公司、张春芳、应夏女、张美焕、付海青经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告台州伟业担保有限公司诉称：2015年7月17日，被告台州市新型药用包装有限公司因办理银行承兑汇票需要，向浙江玉环农村合作银行申请融资借款100万元，被告台州市新型药用包装有限公司按票面金额的50％在浙江玉环农村合作银行指定的保证金账户存入100万元为保证金，银行开给被告台州市新型药用包装有限公司《银行承兑汇》合计200万元，出票日期为2015年7月17日，汇票到期日为2016年1月17日。同日，被告张春芳、应夏女、张美焕、付海青与原告台州伟业担保有限公司签订了《反担保保证合同》，为被告台州市新型药用包装有限公司的该笔融资借款向原告提供连带责任保证反担保，合同中约定了追偿期间的代偿款利息为月利率2％，实现债权的费用（包括诉讼费、律师费和其他合理费用）均由被告承担。2014年12月22日，应被告台州市新型药用包装有限公司的申请，被告张春芳、应夏女与原告台州伟业担保有限公司签订了《最高额房地产抵押贷款担保合同》，合同约定：台州市新型药用包装有限公司因需资金自2014年12月22日起至2017年12月20日期间内向浙江玉环农村合作银行借款，最高借款限额为人民币400万元。原告同意为该一定期限内连续发生的借款提供担保，被告张春芳、应夏女将其所有的玉城街道双港路420号马赛座28单元1102室的房屋，房屋所有权证号为玉房权证玉环县字第××号，土地使用证号为玉国用（2008）字第011175号抵押给原告提供反担保，抵押期限自2014年12月22日起至2017年12月20日止。在最高债权额400万元限度内，该抵押物对该期间的连续发生的债权作反担保，并向玉环县房地产管理处办理了《房屋他项权证》，他项权证号为玉房他证玉环字第0845**号。约定原告对该抵押物有优先受偿权及实现债权等费用，以及利息按月利率2％从代偿后的次日开始计算。2015年7月17日，原告与浙江玉环农村合作银行签订了《保证合同》，约定由原告就台州市新型药用包装有限公司100万元的融资贷款向浙江玉环农村合作银行提供连带责任保证。2016年1月17日，该笔融资借款到期后，被告台州市新型药用包装有限公司无力偿还，经玉环农村合作银行催告，原告按约履行担保义务，原告台州伟业担保有限公司于2016年1月28日代被告台州市新型药用包装有限公司向浙江玉环农村合作银行偿还贷款本息991172.61元。原告经多次催讨，被告至今未偿还原告的代偿款。原告故起诉请求：1、依法判令被告台州市新型药用包装有限公司立即偿还原告代偿款项计人民币991172.61元，并自2016年1月29日起至给付之日止，以本金991172.61元按月利率2％计算利息，并支付原告为实现债权而支付的律师费22500元，以上暂合计人民币1013672.61元；2、确认原告与被告张春芳、应夏女签订的最高额房地产抵押贷款合同合法有效，并就该抵押物折价、拍卖或变卖后的价款有优先受偿权；3、判令被告张春芳、应夏女、张美焕、付海青对台州市新型药用包装有限公司的上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由五被告共同承担。
被告台州市新型药用包装有限公司、张春芳、应夏女、张美焕、付海青均未作答辩，也未在举证期限内向本院提交证据材料。
原告在庭审中提供了如下证据：1、营业执照副本、法定代表人身份证明，证明原告诉讼主体资格。2、被告营业执照、身份证复印件五份，证明五被告诉讼主体资格。3、保证合同、银行承兑汇票承兑协议、银行承兑汇票清单各一份。以证明被告台州市新型药用包装有限公司向浙江玉环农村合作银行融资借款100万元，原告为其担保的事实。4、反担保保证合同一份，证明被告张春芳、应夏女、张美焕、付海青对被告台州市新型药用包装有限公司的上述债务向原告提供连带责任保证反担保的事实；5、最高额房地产抵押贷款合同、房产证、集体土地使用证、他项权证书、土地抵押协议各一份。证明被告张春芳、应夏女将其所有的坐落于玉城街道双港路420号马赛座28单元1102室的房屋设定抵押，并在玉环县房地产管理处办理房屋他项权证的事实。6、浙江省农村合作银行收贷收息凭证一份。证明原告于2016年1月28日向浙江玉环农村合作银行代偿了991172.61元款项的事实。7、委托代理合同、发票各一份。证明原告为实现债权而支付的律师代理费22500元。对上证据，被告台州市新型药用包装有限公司、张春芳、应夏女、张美焕、付海青经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证的权利。经审查，上述证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以认定。
经审理，本院查明的事实与原告诉称陈述的事实一致。
本院认为，原告为被告台州市新型药用包装有限公司向案外人浙江玉环农村合作银行的借款提供担保并代偿的事实清楚。原告代偿后有权向被告台州市新型药用包装有限公司追偿，追偿范围包括本金、约定的利息及实现债权费用。同时被告张春芳、应夏女以其所有的坐落于玉城街道城关双港路420号马赛座28单元1102室的房产为上述债务提供抵押反担保，并办理了他项权证。故若被告台州市新型药用包装有限公司到期未能清偿的，则原告对被告张春芳、应夏女所设定抵押的上述房产经折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。被告张春芳、应夏女、张美焕、付海青自愿为被告台州市新型药用包装有限公司的上述债务提供保证反担保，故被告张春芳、应夏女、张美焕、付海青应对上述借款本息及实现债权费用承担连带清偿责任。因此，原告的诉讼请求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告台州市新型药用包装有限公司于本判决生效后一个月内偿还原告台州伟业担保有限公司担保代偿款本金991172.61元，并支付利息（按本金991172.61元、月利率2%从2016年1月29日起计算至本判决履行完毕之日止），以及支付实现债权费用（律师代理费）22500元。
二、若被告台州市新型药用包装有限公司到期未能清偿的，则原告台州伟业担保有限公司对被告张春芳、应夏女所有的坐落于玉环县玉城街道双港路420号的房产【房产证号：玉房权证玉环县字第××号；土地证号：玉国用（2008）字第**××号；他项权证号：玉房他证玉环字第0××5号】经折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。
三、被告张春芳、应夏女、张美焕、付海青对被告台州市新型药用包装有限公司上述第一项还款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费13923元，减半收取6961.50元，由被告台州市新型药用包装有限公司、张春芳、应夏女、张美焕、付海青共同负担（此款于本判决生效后七日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于台州市中级人民法院（上诉案件受理费13923元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局。账号：19-900001040000225089001，开户银行：中国农业银行台州分行营业部。）
审 判 员 陈巧峰
二〇一六年四月六日
代理书记员 洪金玉