石家庄市藁城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0109民初1122号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市藁城支行
负责人：刘建民，行长。
委托代理人孟伟，藁城益民法律服务所法律工作者。
被告：王玉青。
委托代理人：郝贞。
被告：郝贞。
被告：李忠信。
被告：李文革。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市藁城支行（以下简称邮储银行藁城支行）诉被告王玉青、郝贞、李忠信、李文革借款合同纠纷一案。本院于2016年4月1日立案受理，于2016年6月13日依法由审判员王德芳、人民陪审员张巧素、彭素改组成合议庭公开开庭进行了审理。原、被告及委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2009年9月29日，被告王玉青向原告借款610000元，借款额度有效期间自2009年9月29日至2014年9月29日，被告李忠信、李文革、郝贞为王玉青的该笔借款提供了抵押担保，并分别与原告签订了《个人额度借款抵押合同》，合同约定抵押权的存续期间从额度有效起始日期至所有额度借款诉讼时效届满之日后两年止，即2009年9月29日至2021年9月29日，合同还约定主合同项下全部或部分债权本金或利息履行期限届满，甲方未清偿的，甲方有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物。现被告王玉青的借款已到期，截止2016年1月8日，被告共拖欠原告借款本金510035.49元、利息97852.33元。经多次催要无果。请求人民法院判令被告偿还原告截止到2016年1月8日拖欠的本金、利息及罚金共计607887.82元，及2016年1月8日后按照双方所签合同约定该笔贷款所产生的罚息。
被告王玉青、郝贞辩称：贷款数额是对的，贷款也是事实；我现在只有退休金，没有能力还贷。
被告李忠信、李文革辩称：抵押是事实，应该及时偿还。
经审理查明：2009年9月29日原告与王玉青签订中国邮政储蓄银行个人额度借款合同，约定：邮储银行藁城支行向王玉青提供可以循环使用的借款额度人民币610000元；借款额度有效期间自2009年9月29日至2014年9月29日；贷款利率采用固定利率，该贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准；罚息利率：王玉青未按合同用途使用单笔借款或单笔借款发生逾期的，罚息利率为固定利率或浮动利率。罚息利率水平以该笔借款所对应的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准；计息：贷款利息自单笔贷款发放到王玉青账户之日起计算；结息：本合同项下贷款所选择使用的结息日，以该笔贷款所对应的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准；还款方式：贷款还款方式保证方式为《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为阶段性等额本息还款法；借款担保：抵押；违约：王玉青不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项；违约救济措施：王玉青未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；以法律手段追偿贷款。由此引起的一切费用由王玉青承担。2009年9月29日邮储银行藁城支行与李忠信签订了个人额度借款抵押合同，约定：为保障邮储银行藁城支行债权的实现，李忠信愿意为王玉青与邮储银行藁城支行签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》项下所形成的债权提供抵押担保。李忠信以编号为1013118089房产证、位于工业路西段路南3-02-402房产设定抵押；被担保的债权种类：被担保的债权为邮储银行藁城支行依据主合同而形成的债权；被担保的债权范围：抵押人以抵押物的全部价值，即420000元，担保抵押权人的如下债权：1、债务人于借款额度有效期内，即2009年09月29日至2014年09月29日之间支用但尚未结清的最高不超过人民币250000元的借款本金。2、因上述借款发生的所有利息、违约金、赔偿金和邮储银行藁城支行为实现债权及抵押权而发生的一切费用；抵押权存续期间：抵押权的存续期间从额度有效期起始日期至所有额度借款诉讼时效届满之日后两年止，即从2009年09月29日至2021年09月29日；抵押权的实现：主合同项下全部或部分债权本金或利息履行期限届满，邮储银行藁城支行未受清偿的，邮储银行藁城支行有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物。同日，李文革、郝贞为王玉青分别与邮储银行藁城支行签订了个人额度借款抵押合同，约定：为保障邮储银行藁城支行债权的实现，愿意为王玉青与邮储银行藁城支行签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》项下所形成的债权提供抵押担保。李文革以编号为1013111124房产证、位于市府东路97号的11-1-101房产设定抵押；被担保的债权种类：被担保的债权为邮储银行藁城支行依据主合同而形成的债权；被担保的债权范围：抵押人以抵押物的全部价值，即220000元，担保抵押权人的如下债权：1、债务人于借款额度有效期内，即2009年09月29日至2014年09月29日之间支用但尚未结清的最高不超过人民币132000元的借款本金。2、因上述借款发生的所有利息、违约金、赔偿金和邮储银行藁城支行为实现债权及抵押权而发生的一切费用。郝贞以编号为1013118203房产证、位于胜利路西段路南的1-01-302房产设定抵押；被担保的债权种类：被担保的债权为邮储银行藁城支行依据主合同而形成的债权；被担保的债权范围：抵押人以抵押物的全部价值，即380000元，担保抵押权人的如下债权：1、债务人于借款额度有效期内，即2009年09月29日至2014年09月29日之间支用但尚未结清的最高不超过人民币228000元的借款本金。2、因上述借款发生的所有利息、违约金、赔偿金和邮储银行藁城支行为实现债权及抵押权而发生的一切费用。最高额连带责任保证；保证期间从借款之日起至借款到期后两年；保证范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金和因借款人违约致使原告方为实现债权而支付的费用和借款人所有其他应付费用。其余合同条款同李忠信与邮储银行藁城支行签订的抵押合同。中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单标明贷款利率为固定利率，年利率8.1%；逾期利率为12.15%。邮储银行藁城支行通过中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单在额度有效期间内向王玉青发放贷款，计610000元。期间王玉青偿付邮储银行藁城支行部分贷款，截至到2016年1月8日王玉青尚欠原告贷款本金510035.40元，拖欠利息97852.33元。
另查明：邮储银行藁城支行通过法律途径向被告追偿贷款而支出代理费12000元、交通费1000元，计13000元。
本院认为：原告与王玉青签订的个人额度借款合同及原告与郝贞、李忠信、李文革签订的个人额度借款抵押合同是当事人的真实意思表示，内容合法有效。双方当事人应按合同的约定履行义务。原告按约发放了贷款，但王玉青未按约偿还原告本息。原告要求被告王玉青偿还借款本金及利息之请求，符合法律规定，本院予以支持；被告郝贞、李忠信、李文革以所有的房产作为抵押物且办理了房产抵押登记，故被告郝贞、李忠信、李文革在抵押物价值范围内承担担保责任且原告享有对抵押物处理后的优先受偿权；原告要求被告承担为追偿贷款而支出的费用，因在合同中已约定，故原告之请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十四条、第三十五条、第三十九条、第四十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告王玉青于本判决生效之日起五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市藁城支行借款本金510035.40元及截止至2016年1月8日的利息97852.33元，并自2016年1月9日起至本判决确定给付之日止按双方签订的个人额度借款合同约定的利率计收利息。
二、被告王玉青于本判决生效之日起五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市藁城支行通过法律途径向被告追偿贷款而支出费用13000元。
三、若被告王玉青不能按本判决书（一）（二）项履行给付义务，则应拍卖、折价或变卖被告郝贞、李忠信、李文革抵押的房产，所得价款由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市藁城支行优先受偿，不足部分由被告王玉青继续清偿。
四、若抵押人郝贞、李忠信、李文革承担上述担保责任后，有权向债务人王玉青追偿。
如果未按本判决所指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费9879元，由被告王玉青、郝贞、李忠信、李文革共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时缴纳上诉费9879元，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审 判 员 王德芳
人民陪审员 张巧素
人民陪审员 彭素改
二〇一六年六月二十日
书 记 员 李凯欣