福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0981民初3199号
原告中国建设银行股份有限公司福安支行，住所地福建省福安市。
代表人林建春，行长。
委托代理人龚纯辉、陈垚，福建人文律师事务所律师。
被告福建省明兴贸易有限公司，住所地福安市。
法定代表人罗宝明，董事长。
被告福建省宁德市诚信融资担保股份有限公司，住所地福安市。
法定代表人陈鉴明，董事长。
被告福建中集工贸有限公司，住所地。
法定代表人詹发垒，董事长。
被告罗宝明，男，1964年10月4日出生，汉族，住福安市。
被告占连芳，女，1966年11月3日出生，汉族，住福安市。
原告中国建设银行股份有限公司福安支行（下称“福安建行”）与被告福建省明兴贸易有限公司（下称“明兴贸易公司”）、福建省宁德市诚信融资担保股份有限公司（下称“诚信担保公司”）、福建中集工贸有限公司（下称“中集工贸公司”）、罗宝明、占连芳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王林清适用简易程序公开开庭进行了审理。原告福安建行委托代理人龚纯辉、陈垚律师到庭参加诉讼，被告明兴贸易公司、诚信担保公司、中集工贸公司、罗宝明、占连芳经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。诉讼期间，依原告申请，本院依法查封了被告罗宝明、占连芳相应的财产。本案现已审理终结。
原告福安建行诉称，2015年4月14日，原告与被告明兴贸易公司签订了编号为2015年建宁安流贷字91号《人民币流动资金贷款合同》，向被告明兴贸易公司贷款人民币221万元整，期限为12个月，即从2015年4月14日起至2016年4月14日止，年利率为6.42%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年利率9.63%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。该笔贷款原告已于同日转存至被告明兴贸易公司帐户，履行了贷款发放义务。
2015年4月15日，原告与被告明兴贸易公司签订了编号为2015年建宁安流贷字89号《人民币流动资金贷款合同》，向被告明兴贸易公司贷款人民币700万元整，期限为12个月，即从2015年4月15日起至2016年4月15日止，年利率为6.42%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年利率9.63%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。该笔贷款原告已于同日转存至被告明兴贸易公司帐户，履行了贷款发放义务。
2015年5月6日，原告与被告明兴贸易公司签订了编号为2015年建宁安流贷字107号《人民币流动资金贷款合同》，向被告明兴贸易公司贷款人民币400万元整，期限为12个月，即从2015年5月6日起至2016年5月6日止，年利率为6.42%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年利率9.63%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。该笔贷款原告已于同日转存至被告明兴贸易公司帐户，履行了贷款发放义务。
2015年5月7日，原告与被告明兴贸易公司签订了编号为2015年建宁安流贷字108号《人民币流动资金贷款合同》，向被告明兴贸易公司贷款人民币450万元整，期限为12个月，即从2015年5月7日起至2016年5月7日止，年利率为6.42%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年利率9.63%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。该笔贷款原告已于同日转存至被告明兴贸易公司帐户，履行了贷款发放义务。
2015年4月14日、2015年4月15日、2015年5月6日、2015年5月7日，被告诚信担保公司分别与原告签订了编号为：2015年建宁安流贷保字91-1号、2015年建宁安流贷保字89-1号、2015年建宁安流贷保字107-1号、2015年建宁安流贷保字108-1号《保证合同》，约定被告诚信担保公司对原告与被告明兴贸易公司签订的上述四笔贷款合同项下债务提供连带责任保证。
2015年3月11日，被告中集工贸公司与原告签订了编号为2015年建宁安高保字11号《最高额保证合同》，约定被告中集工贸公司对原告与被告明兴贸易公司在2015年3月11日至2017年3月11日期间产生的贷款债务，在人民币338万元的最高限额内提供连带责任保证。
2015年3月11日，被告罗宝明、占连芳与原告签订了编号为2015年建宁安高保字12号《最高额保证合同》，约定：被告罗宝明、占连芳对原告与被告明兴贸易公司在2015年3月11日至2017年3月11日期间产生的贷款债务，在4420万元的最高限额内提供连带责任保证。
2014年3月24日，被告罗宝明、占连芳与原告签订了编号为：2014年建宁安高抵字25号《最高额抵押合同》，约定：被告罗宝明、占连芳以其拥有产权的坐落于福安市阳头鹤祥别墅区3号的房地产【《房屋所有权证》：韩房权证福安字第××号，《国有土地使用证》：安政国用（2009）字第3379号】，和以其拥有产权的坐落于福安市城南金山大厦第7层702单元的房地产【《房屋所有权证》：福安市房权证城区城南字第××号，《国有土地使用证》：安政国用（2005）字第0299号】，对原告与被告明兴贸易公司在2014年3月25日至2017年3月25日期间产生的贷款债务，在629万元的最高限额内提供抵押担保，并于2014年3月24日办理了抵押登记，《房屋他项权证》证号为：安房他证福安字第00201406**号。
2015年3月9日，被告罗宝明、占连芳与原告签订了编号为：2015年建宁安高抵字13号《最高额抵押合同》，约定：被告罗宝明、占连芳以其拥有产权的坐落于福安市城南金山大厦第5层506单元的房地产【《《房屋所有权证》：福安市房权证城区城南字第××号，《国有土地使用证》：安政国用（2005）字第0917号】，对原告与被告明兴贸易公司在2015年3月9日至2018年3月9日期间产生的贷款债务，在150万元的最高限额内提供抵押担保，并于2015年3月9日办理了抵押登记，《房屋他项权证》证号为：安房他证福安字第00201504**号。
现因被告明兴贸易公司逾期偿还借款。截止2016年5月31日，被告明兴贸易公司尚欠原告编号为2015年建宁安流贷字91号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金221万元及相应利息、罚息、复利74754.07元；拖欠原告编号为2015年建宁安流贷字89号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金700万元及相应利息、罚息、复利236130.01元；拖欠原告编号为2015年建宁安流贷字107号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金400万元及相应利息、罚息、复利127263.72元；拖欠原告编号为2015年建宁安流贷字108号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金450万元及相应利息、罚息、复利141895.28元。合计拖欠借款本金1771万元，利息、罚息、复利计580043.08元。另，贷款合同、保证合同对原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、公告费等）由被告承担作了约定。为维护原告合法权益，请求判令：1.被告明兴贸易公司偿还原告借款本金人民币1771万元及至全部本金偿还之日止的利息、罚息、复利，利息、罚息、复利按贷款合同约定标准计算；暂算至2016年5月31日为人民币580043.08元。2.被告市明兴贸易公司赔偿原告为实现债权而支付的律师费3000元。3.被告诚信担保公司对被告明兴贸易公司的上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任4.被告中集工贸公司在人民币338万元的最高限额内，对被告明兴贸易公司的上述第一、第二项债务承担连带偿还责任。5.被告罗宝明、占连芳在人民币4420万元的最高限额内，对被告明兴贸易公司的上述第一、第二项债务承担连带偿还责任。6.确认原告对被告罗宝明、占连芳所有的坐落于福安市阳头鹤祥别墅区3号的房地产和坐落于福安市城南金山大厦第7层702单元的房地产（《房屋他项权证》证号为：安房他证福安字第00201406**号）具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得在629万元的最高限额内，具有优先受偿权。7.确认原告对被告罗宝明、占连芳所有的坐落于福安市城南金山大厦第5层506单元的房地产，（《房屋他项权证》证号为：安房他证福安字第00201504**号）具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得在150万元的最高限额内，具有优先受偿权。8.本案所有诉讼费用均由被告承担。
被告明兴贸易公司、诚信担保公司、中集工贸公司、罗宝明、占连芳均未作答辩。
本案在审理过程中，原告福安建行向本院提供以下证据：
1、原告及被告的身份证明等资料，证明原告及被告诉讼主体资格。
2、2015年建宁安流贷字91号、89号、107号、108号《人民币流动资金贷款合同》、《核定贷款通知》、《贷款转存凭证》各四份，证明借贷合同真实性、标的、违约责任、履行期限、担保及原告已经履行借款义务等。
3、2015年建宁安流贷保字91-1号、89-1号、107-1号、108-1号《保证合同》、2015年建宁安高保字11号、12号《最高额保证合同》各一份，证明担保事实。
4、2014年建宁安高抵字25号、2015年建宁安高抵字13号《最高额抵押合同》、他项权证，证明抵押事实。
5、欠款明细四份，证明被告欠款情况及计算日期等。
6、律师费发票、委托确认书、电子回执各一份，证明原告因实现债权而支付律师代理费3000元。
本院认为，因被告未到庭参加诉讼，又未提出书面答辩意见及证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的上述证据，内容明确、形式合法，可以证明被告向原告申请贷款及提供担保以及欠款的事实。上述证据均与本案具有关联，符合民事诉讼证据要求，本院予以采信。
经庭审认证，本案查明主要事实与原告诉称事实一致。
另查明，原告为实现本案债权支出律师代理费3000元。另被告明兴贸易公司除上述贷款外，还有其他笔贷款在另案处理中。
综上所述，本院认为，原、被告之间的金融借款合同、保证合同及抵押合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，被告明兴贸易公司则负有足额按期偿还借款的义务。现被告明兴贸易公司未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，原告有权要求被告明兴贸易公司偿还借款本息。故被告明兴贸易公司对所欠本金及相应利息应负清偿责任。原告为实现本案债权支出的代理费3000元，属双方约定的应由被告明兴公司承担的损失，且在担保范围内，故各被告应予赔偿。被告福建省宁德市诚信融资担保股份有限公司对上述债务提供连带责任保证，依法应对上述债务承担连带清偿责任。被告中集公司提供最高额338万元的连带责任保证，被告罗宝明、占连芳提供最高额4420万元的连带责任保证，依约应分别在338万元、4420万元的范围内对上述款项承担连带清偿责任。被告罗宝明、占连芳自愿提供其所有的上述房地产进行抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告依约分别在629万元、150万元的最高限额内对上述抵押房产具有优先受偿权。各担保被告承担担保责任后，有权向被告明兴贸易公司追偿。但各最高额担保被告承担的包括本案或他案的所有债务不得超过其担保的限额。诉讼费用的负担，由人民法院根据案情决定，不应作为一项独立的诉讼请求。原告相应诉讼请求依据充分，应予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福建省明兴贸易有限公司在本判决生效之日起三日内偿还原告中国建设银行股份有限公司福安支行借款人民币1771万元及利息（包括罚息、复利，截止至2016年5月31日为580043.08元，自2016年6月1日起至实际还款之日止，按合同约定利率标准计算）。
二、被告福建省明兴贸易有限公司应于本判决生效之日起三日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司福安支行律师费损失人民币3000元。
三、被告福建省宁德市诚信融资担保股份有限公司上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
四、被告福建中集工贸有限公司在人民币338万元范围内对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
五、被告罗宝明、占连芳在人民币4420万元范围内对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
六、原告中国建设银行股份有限公司福安支行在人民币629万元的最高限额内对被告罗宝明、占连芳所有的坐落于福安市阳头鹤祥别墅区3号和座落于福安市城南金山大厦第7层702单元的房地产具有优先受偿权。
七、原告中国建设银行股份有限公司福安支行在人民币150万元的最高限额内对被告罗宝明、占连芳所有的坐落于福安市城南金山大厦第5层506单元的房地产具有优先受偿权。
五、被告福建省宁德市诚信融资担保股份有限公司、福建中集工贸有限公司、罗宝明、占连芳在承担担保责任后，有权向被告福建省明兴贸易有限公司追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费131540元，减半收取为65770元，财产保全申请费5000元，由各被告负担（其中财产保全申请费5000元，已由原告缴纳，各被告一并在本判决生效之日起三日内一并偿还原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤诉处理。）
审判员 王林清
二〇一六年七月十四日
书记员 郑艾玲
附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
法条附注：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形的，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）、建筑物和其他土地附着物；
（二）、建设用地使用权；
（三）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）、生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）、交通运输工具；
（七）、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定时间内将要发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。