福建省大田县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）大民初字第2988号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司大田县支行，住所地大田县均溪镇宝山路111号。
负责人：陈汉榕，行长。
委托代理人：余家梅，男，1987年2月12日出生。
被告：蔡伟，男，1983年2月5日出生。
被告：郑艺君，女，1977年6月13日出生。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大田县支行（以下简称大田邮储银行）与被告蔡伟、郑艺君金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月13日立案受理。依法由代理审判员连加埔适用简易程序公开开庭进行了审理。原告大田邮储银行的委托代理人余家梅到庭参加诉讼，被告蔡伟、郑艺君经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告大田邮储银行诉称：2012年2月24日，原告与被告蔡伟签订个人最高额综合授信合同、个人额度借款额度，原告向被告提供可以循环使用的借款额度人民币1000000元。被告蔡伟、郑艺君提供位于大田县均溪镇建山路255号房产作为抵押，并办理了抵押他项权证。2014年3月13日，被告向原告申请支用1000000元，原告于当日发放贷款1000000元。贷款发放后，被告蔡伟未能按约还款，截至2015年10月9日被告已逾期多期，尚欠借款本息956704.32元。另被告蔡伟、郑艺君系夫妻关系，该笔贷款发生在其夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，应共同承担偿还责任。请求判令：1、解除原告与被告蔡伟、郑艺君签订的个人最高额抵押合同、个人最高额综合授信合同、个人额度借款合同。2、被告蔡伟、郑艺君偿还原告贷款本金922749.69元、利息33954.63元（计至2015年10月9日），合计金额956704.32元，并支付从2015年10月10日起至贷款正式结清日止的利息（按贷款逾期利率计付）。3、原告要求就被告蔡伟、郑艺君所有的位于大田县均溪镇建山路255号房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。4、被告承担本案全部诉讼费用。
被告蔡伟、郑艺君未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经本院审理，查明的主要事实如下：
2012年2月24日，受信人被告蔡伟（甲方）与授信人原告大田邮储银行（乙方）签订编号为2GSX350425212021521708个人最高额综合授信合同一份，主要约定有：1、授信人向受信人提供的最高综合授信限额为人民币2010000元。2、授信限额的有效期为2012年2月24日至2017年2月24日。3、合同项下单笔授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证等相关文件为准。4、抵押人、保证人和原告签订的编号为350425312020749961的个人最高额抵押合同为本合同的有效组成部分，为项下各项业务发生的全部债务提供最高额担保，担保范围包括全部贷款及授信业务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他相关费用。同日，借款人被告蔡伟（甲方）与贷款人原告大田邮储银行（乙方）签订编号为350425212021521708个人额度借款合同一份，主要约定有：1、本合同系甲、乙方于2012年2月24日签订的编号为2GSX350425212021521708个人最高额综合授信合同项下的单项业务合同。2、合同项下授信额度为1000000元。在额度期限支用期内，甲方可以循环使用上述额度。额度存续期最长为10年，自2012年2月24日至2022年2月24日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。甲方每次提款的借款期限自乙方将贷款发放至甲方放款帐户起至约定还款日止，以借据记载为准。3、合同项下单笔贷款利率、还款方式在中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单中约定。4、对于甲方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定。5、甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取部分或全部措施：（1）有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并求甲方立即清偿。（2）单方解除合同。（3）如甲方未按期还款且又就展期事宜与乙方达成协议即构成贷款逾期，乙方有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息。同日，被告蔡伟、郑艺君与原告大田邮储银行签订编号为350425312020749961个人最高额抵押合同，被告蔡伟、郑艺君提供位于大田县均溪镇建山路255号房产作为抵押担保，并于当日办理了抵押登记手续。
2014年3月13日，被告蔡伟向原告申请支用贷款1000000元。原告审核通过后，依约向被告蔡伟发放贷款1000000元，该笔借款期限自2014年3月13日至2017年3月13日，年利率为在人民银行同期档次贷款基准利率水平上浮40%即8.61%，还款方式为阶段性等额本息还款法。截止2015年10月9日，被告蔡伟尚欠借款本金922749.69元及利息33954.63元，合计人民币956704.32元。另查明，大田县均溪镇建山路255号的房屋所有权人系被告蔡伟。被告蔡伟、郑艺君二人系夫妻关系，于2005年9月23日办理婚姻登记手续。
上述事实，原告提供个人最高额综合授信合同、个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、抵押声明、田房权证字第075**号房屋所有权证、田国用（2001）字第0676号、田房他证字第201201**号房屋他项权证、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、借据、中国邮政储蓄银行放款通知单、还款计划表、贷款结清试算单、结婚证复印件等予以证实，本院予以确认。
本院认为：原告大田邮储银行与被告蔡伟、郑艺君签订的个人最高额抵押合同、个人最高额综合授信合同、个人额度借款合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效。原告依约履行了发放贷款的义务，被告蔡伟未能按约偿还相应的借款本息，已构成违约，原告有权依约解除合同，故对原告主张解除个人最高额抵押合同、个人最高额综合授信合同及个人额度借款合同的诉讼请求，本院予以支持，被告蔡伟应向原告偿还尚欠的借款本息。被告蔡伟、郑艺君提供位于大田县均溪镇建山路255号的房产作为抵押，并办理了抵押登记手续，故原告在约定的抵押担保范围内对上述房产依法享有抵押权。因该债务发生于被告蔡伟、郑艺君夫妻关系存续期间，且被告郑艺君未提供证据证明属于被告蔡伟个人债务，该债务应当按照夫妻共同债务处理，故原告主张被告郑艺君对该笔借款承担连带清偿责任，本院予以支持。被告蔡伟、郑艺君经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为主动放弃其诉讼的权利。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大田县支行与被告蔡伟、郑艺君于2012年2月24日签订的个人最高额抵押合同、个人最高额综合授信合同、个人额度借款合同。
二、被告蔡伟应于本判决发生法律效力后10日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大田县支行偿还借款本金922749.69元及利息33954.63元（计至2015年10月9日），合计人民币956704.32元，并向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大田县支行支付从2015年10月10日起至本判决确定的还款之日止的利息（按上述合同约定的利率计算），利随本清。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大田县支行有权以被告蔡伟、郑艺君提供的位于大田县均溪镇建山路255号房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
四、被告郑艺君对上述第二项被告蔡伟应偿还的款项承担连带清偿责任。
若未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6683.5元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
代理审判员 连加埔
二〇一五年十一月十三日
书 记 员 林晓峰
附本案适用的相关法律条文及执行申请提示：
1、《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
4、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
5、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外
6、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
7、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
8、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。