福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鼓民初字第2970号
原告福建中鸿融资担保有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区。
法定代表人林亮，董事长。
委托代理人赵林，公司职员。
被告张立，男，汉族，1984年5月13日生，住南平市延平区。
被告张群，女，汉族，1975年5月27日生，住福州市江厝路。
原告福建中鸿融资担保有限公司诉被告张立、张群追偿权纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵林到庭参加诉讼。被告张立、被告张群经本院公告传唤，公告期满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告福建中鸿融资担保有限公司诉称，2013年3月19日，原告与被告张立签订了编号为委托中字（个）2013年013号《委托担保协议书》，约定：原告为被告张立向招商银行股份有限公司福州分行所申请最高债权额不超过人民币88万元综合授信额度提供担保，并约定被告张立未按约定偿还债务，累及原告承担担保责任和其他民事责任的，被告张立应当向原告承担赔偿责任，被告张立未履行赔偿责任的，每逾期一日，按应付金额的千分之一承担违约责任等条款。基于此担保，原告与被告张立签订了《抵押（反担保）协议书》（编号为：ZHDB-
H-抵押-2013-013），约定：被告张立以其所有房产为原告设立抵押权。被告张群向原告出具《反担保保证书》（编号为：ZHDB-H-
保证-2013-013），承诺以个人及家庭全部资产对上述担保承担连带责任保证反担保。2014年4月，原告担保被告张立向招商银行股份有限公司福州分行申请授信项下的债务发生逾期，原告诚信履行保证责任，于2014年4月28日为被告张立向招商银行股份有限公司福州分行偿还欠款本金、利息及其他相关费用共计889816.81元。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”原告为此多次要求被告偿还债务，但截至今日，被告张立未还款，被告张群也未依约履行反担保责任。综上，被告张立的行为违反了协议的约定，损害了原告的合法权益，依法应当承担违约责任，其应向原告偿还担保款以及支付违约金，被告张群应为此承担连带保证责任。原告为维护自身合法权益，提起诉讼，请求判令被告张立于判决生效之日起五日内向原告偿还担保款889816.81元以及支付违约金52499.19元（以应付金额889816.81元按日千分之一从2014年4月28日起计至实际还款之日止，暂计至2014年6月26日）；被告张群对以上款项承担连带清偿保证责任；确认原告对被告张立提供的抵押物享有优先受偿权；本案的诉讼费用由二被告承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
证据一、《委托担保协议书》，证明被告张立委托原告向主债权人提供担保的事实。
证据二、《个人授信协议》；
证据三、《个人贷款借款合同》；
证据四、《个人贷款借款借据》；
证据二至四，证明被告张立与主债权人之间签署授信协议、主债权人在授信期间内发放贷款的事实。
证据五、《个人授信最高额不可撤销担保书》，证明原告依约向主债权人作出保证承诺的事实。
证据六、《抵押（反担保）协议书》、《抵押物清单》；
证据七、房他证
证据六、七证明被告张立以自有不动产为原告设立抵押物权的事实
证据八、《反担保保证书》，证明被告张群向原告做出了连带保证反担保承诺的事实。
证据九、《付款回单》，证据原告履行保证责任，为被告张立偿还授信项下贷款的本金、利息等费用的事实。
被告张立、被告张群经本院传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法缺席审理。原告提交的证据均为书证，本院对真实性予以确认。
经审理查明如下事实：
2013年3月19日，原告与被告张立签订《委托担保协议书》，约定原告为被告张立向招商银行股份有限公司福州分行申请综合授信额度提供担保，担保最高债权额为88万元、担保方式及担保范围以原告与银行签订的《个人授信最高额不可撤销担保书》约定为准、担保期间60个月、担保费用30800元；违约责任约定被告张立未按约定偿还银行债务，累及原告承担担保责任和其他民事责任的，则被告应当向原告承担相应的赔偿责任，该赔偿责任包括但不限于原告已经向债权人代偿的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、债权人实现债权的费用和原告向债权人承担的其他民事责任，以及原告为实现追偿权而支出的全部费用（包括差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等）；被告张立未履行上述赔偿责任的，每逾期一日，按应付金额的千分之一承担违约金等。
同日，原告与被告张立签订了《抵押（反担保）协议书》（编号为：ZHDB-H-
抵押-2013-013），约定：被告张立以其所有的位于福州市台江区瀛洲街道台江路107号元洪锦江二期1#、2#、3#、4#、5#楼连体地下1层XXX店面（榕R字第XXX号）抵押给原告作为反担保，反担保的范围为原告为被告担保的债务本金和其产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现职权的费用已经担保费、逾期担保费、滞纳金、利息、违约金、原告实现债权的费用等。后原告、被告张立就上述房产办理了最高额抵押登记。
2013年3月19日，被告张立与招商银行股份有限公司福州分行签订《个人授信协议》（编号139999591084025677号），约定银行向被告张立提供88万元的可循环授信额度，授信期间为60个月，从2013年3月19日起到2018年3月19日止。原告依照《委托担保协议书》的约定与招商银行股份有限公司福州分行签订《个人授信最高额不可撤销担保书》（编号139999591084025677号），为银行在授信额度内向被告张立提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为88万元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用提供保证担保。
2013年4月8日，被告张群与原告订立《反担保保证书》（编号为：ZHDB-H-
保证-2013-013），承诺张群以个人及家庭全部资产对上述担保承担连带责任保证反担保。反担保范围为原告为被告张立担保的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用已经担保费、逾期担保费、滞纳金、利息、违约金、原告公司实现债权的费用等。
2013年4月15日，招商银行股份有限公司福州分行与被告张立签订《个人贷款借款合同》，并向被告张立发放了88万元贷款。但张立未按期还款。招商银行股份有限公司福州分行根据与原告签订的《个人授信最高额不可撤销担保书》于2014年4月28日从原告保证金账户中扣收人民币889816.81元用于归还上述欠款本息。原告向被告张立催收未果，遂提起诉讼。
综上所述，本院认为，原告与被告张立签订的《委托担保协议书》、原告与招商银行股份有限公司福州分行签订的《个人授信最高额不可撤销担保书》、被告张立与招商银行股份有限公司福州分行签订《个人授信协议》均是当事人真实意思表示，合同依法有效。被告张立向招商银行股份有限公司福州分行借款，原告为此提供连带责任保证，原告与被告张立之间的担保法律关系成立。因被告张立未及时偿还银行贷款，由原告代为偿还欠款889816.81元，原告承担保证责任后，有权依照法律规定及合同的约定，向被告张立追偿。《委托担保协议书》约定被告张立未履行上述赔偿责任的，每逾期一日，按千分之一承担违约金。本院认为，该约定过高，酌定被告按银行同期贷款利率的四倍向原告计付违约金。
被告张立与原告签订《抵押（反担保）协议书》，愿意就原告为被告向银行借款提供的担保，提供反担保，并办理抵押登记，该担保法律关系成立，故原告有权就被告张立所有的位于福州市台江区瀛洲街道台江路107号元洪锦江二期1#、2#、3#、4#、5#楼连体地下1层167店面房产折价或以拍卖、变卖或后的价款优先受偿；被告张群向原告出具《反担保保证书》，愿意就原告为张立向银行借款提供的担保，提供反担保保证，该反担保法律关系依法成立。被告张群应对被告张立偿还原告担保款本息承担连带偿还责任。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告张立于本判决生效之日起十日内向原告福建中鸿融资担保有限公司偿还担保款889816.81元，并按支付违约金（违约金按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，从2014年4月28日起至被告实际还款之日止）；
二、若被告张立未按上述判决还款，原告有权以被告张立所有的位于福州市台江区瀛洲街道台江路107号元洪锦江二期1#、2#、3#、4#、5#楼连体地下1层XXX店面房产折价或以拍卖、变卖或后的价款优先受偿；
三、被告张群对被告张立的上述债务承担连带偿还责任；
四、驳回原告福建中鸿融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费13223元，原告负担223元，二被告负担13000元；保全费5000元、公告费560元，由二被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 赵 毳
审 判 员 蔡华峻
代理审判员 叶士怡
二〇一四年十二月八日
书 记 员 唐芳彬