江苏省镇江市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）镇民初字第00138号
原告黄斌。
委托代理人王斐，江苏沪宁律师事务所律师。
被告何广宇。
委托代理人郑波，江苏龙成律师事务所律师。
委托代理人王谊。
被告常州邦迪环宇铜业有限公司，住所地常州市武进区郑陆镇工业集中区（三皇庙村）。
法定代表人沈文彪。
被告常州大诚纺织集团有限公司，住所地常州市武进高新技术产业开发区凤栖路22号。
法定代表人陆秋枚。
被告常州藴尔芬服饰有限公司，住所地常州市新北区浦江路18号。
法定代表人何广宇，该公司董事长。
委托代理人郑波，江苏龙成律师事务所律师。
委托代理人王谊。
被告常州亚盟房地产开发有限公司，住所地常州市武进区延政西路325号。
法定代表人何广宇，该公司董事长。
委托代理人郑波，江苏龙成律师事务所律师。
委托代理人王谊。
原告黄斌诉被告何广宇、常州亚盟房地产开发有限公司（以下简称亚盟公司）、常州藴尔芬服饰有限公司（以下简称藴尔芬公司）、常州邦迪环宇铜业有限公司（以下简称邦迪公司）、常州大诚纺织集团有限公司（以下简称大诚公司）民间借贷纠纷一案，2014年10月22日本院立案受理后，依法组成合议庭进行了公开开庭审理。原告黄斌的委托代理人王斐，被告何广宇、亚盟公司、藴尔芬公司的委托代理人郑波、王谊到庭参加诉讼，被告邦迪公司、大诚公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告黄斌诉称，2013年6月14日，原告与本案五个被告共同签订了借款协议，约定被告何广宇向原告借款800万元，被告亚盟公司、藴尔芬公司、邦迪公司、大诚公司对上述借款承担连带担保责任。协议签订后，原告向被告何广宇提供借款800万元，但被告何广宇未能按协议履行还款义务，已经违约。请求：1、被告何广宇立即偿还借款6300000元利息（按本金630万元月利率2%计算至实际给付之日，暂计算至2014年5月9日为75.6万元），违约金126万元；2、被告亚盟公司、藴尔芬公司、邦迪公司、大诚公司对被告何广宇的上述借款及利息共同承担连带清偿责任。
被告何广宇答辩称，对借款事实没异议。我方认为已经归还相关款项，并且原告计算违约金没有任何法律依据，原告已经按银行四倍利息计算了其相关收益，远远高于银行同期贷款收益，所以原告不得再主张任何违约金。被告已经通过现金及以房抵债偿还借款，如果还有结余可以结算。
被告亚盟公司、藴尔芬公司辩称，其为被告何广宇的借款提供担保。
被告邦迪公司、大诚公司均未作答辩。
经审理查明，2013年6月14日，原告与被告何广宇签订借款协议，约定被告何广宇因经营需要向原告借款800万元，期限为五个月，自2013年6月14日到2013年11月13日，借款利息为银行借款利息的四倍。如到期不能及时还款，除利息外并承担借款数额20%的违约金。借款本息、违约金及因还款产生的一切费用由被告亚盟公司、藴尔芬公司、邦迪公司、大诚公司承担连带担保，担保期限为本借款本息还清为止。如借款发生纠纷，由丹阳市人民法院管辖。被告亚盟公司、藴尔芬公司、邦迪公司、大诚公司在借款协议上予以盖章。原告于当日向被告提供借款772万元。
被告何广宇通过案外人潘洁的账户向原告偿还如下款项：2013年7月15日偿还28万元，2013年8月15日偿还28万元，2013年9月13日偿还28万元，2013年10月15日偿还28万元，2013年11月15日偿还70万元，2013年11月20日偿还50万元，2013年11月21日偿还50万元，2013年12月10日偿还22.8083万元，2014年1月13日偿还22.05万元，2014年6月13日偿还5万元。之后被告未再偿还借款。
另查明，2014年3月12日，原告与被告亚盟公司签订两份商品房买卖合同，约定原告购买被告亚盟公司开发的施工编号分别为5幢101号、5幢111号的两套房屋，约定的房屋价款分别为358.0433万元和445.2557万元，付款方式均约定于2014年3月19日前一次性付款，交付时间均为2014年10月30日前。上述商品房买卖合同签订后，双方均未依照该合同约定履行付款及交付义务。
以上事实，有借款协议、收条、款项支付（借用）申请表、转账交易成功单、商品房买卖合同以及当事人陈述等证据予以证实。
本案争议焦点主要有：1、借款本金的认定；2、欠付本金及利息的认定；3、违约金的认定。
关于第一项争议焦点，本院认为，本案当事人签订的借款协议系当事人真实意思表示，且原告已经实际支付出借款项772万元，该借款协议成立并生效。借款合同属于实践性合同，虽然借贷双方约定借款金额为800万元，但原告实际出借772万元，应当认定借款金额为772万元。
关于第二项争议焦点，本院认为，借款合同约定借款利息为银行借款利息的四倍，原告在本案审理中又主张双方实际按照月息3.5%计算利息，但被告何广宇未予认可，且原告对其上述主张未能提供证据证实，故本院对原告的上述主张不予采纳。借款协议约定的利息为银行借款利息的四倍，该约定合法有效，应当按照该约定计算利息。因为借款双方约定的借款期间为五个月，故应当按照6个月内银行贷款利率计算利息。被告何广宇在借款后向原告支付款项331.8583万元，其中2013年7月15日、2013年8月15日、2013年9月13日、2013年10月15日的付款超过了应付利息，超过部分应当扣减本金。经计算，至2013年10月15日，被告何广宇支付的款项扣除应付利息后扣减本金55.7757万元，被告何广宇尚欠原告本金716.2243万元。被告何广宇于2013年11月归还原告170万元，并认为该170万元系归还本金，对此原告予以认可，故可以认定上述170万元还款系归还借款本金。2013年10月15日之后的利息未还，故至2013年11月21日尚欠本金546.2243万元，结欠利息15.9747万元。被告何广宇于2013年12月10日归还22.8083万元，支付欠付利息外扣减本金0.4645万元，故至2013年12月10日尚欠本金545.7598万元。2014年1月13日被告何广宇归还22.05万元，支付欠付利息外扣减本金10.6623万元，故至2014年1月13日被告何广宇尚欠本金535.0975万元。自2014年1月14日至同年5月9日被告何广宇未还款，故至2014年5月9日，被告何广宇尚欠原告本金535.0975万元，利息38.093万元。之后被告何广宇仅于2014年6月归还5万元，该款项尚不足以支付欠付利息，故被告何广宇尚欠原告借款本金535.0975万元，至2014年5月9日欠付利息33.093万元。2014年5月9日之后原告主张按照月息2%计算利息，该主张与借贷双方约定借款利息不符，应当依照双方在借款协议中约定利率计算利息，即按照银行贷款利率的四倍计算利息，该贷款利率为6个月内短期贷款利率，且四倍贷款利率后的年利率不得超过24%。鉴于本案借贷双方在借款协议中约定借款期间为自2013年6月14日到2013年11月13日，被告何广宇未能在约定的期间内归还全部借款，故被告何广宇应当归还尚欠借款本金及利息。
被告亚盟公司认为其已经与原告签订两份商品房买卖合同以房抵偿被告何广宇所欠付原告的款项。原告认为其与被告亚盟公司签订的两份商品房买卖合同是为被告何广宇的借款提供担保，并非以房抵债。本院认为，虽然原告与被告亚盟公司签订了两份商品房买卖合同，但协议双方就签订该商品房买卖合同的目的陈述不一致，且双方均未能提供相应证据证实其主张，且该两份商品房买卖协议并未实际履行，故对被告亚盟公司认为其已经以房抵偿被告何广宇所欠付原告款项的主张，以及原告认为该商品房买卖合同系为本案借款提供担保的抗辩意见，本院均不予采纳。
关于第三项争议焦点，本院认为，原告主张的利息已经属于法律能够保护的利息范围的最高值，原告主张的违约金虽然在借款协议中有约定，但该约定已经超过法律能够保护的范围。故对原告主张的违约金126万元本院不予支持。
综上，被告何广宇尚欠原告本金535.0975万元、至2014年5月9日的利息33.093万元以及2014年5月9日之后的利息，被告何广宇应予偿还。被告亚盟公司、藴尔芬公司、邦迪公司、大诚公司为被告何广宇的借款提供连带保证，应当对被告何广宇的欠付本金及利息承担连带偿还责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何广宇于本判决生效之日起十五日内给付原告黄斌借款本金535.0975万元及利息33.093万元，并自2014年5月10日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍在尚欠本金范围内向原告黄斌支付利息损失至本金付清为止；
二、被告常州亚盟房地产开发有限公司、常州藴尔芬服饰有限公司、常州邦迪环宇铜业有限公司、常州大诚纺织集团有限公司对被告何广宇的上述债务承担连带给付义务；
三、驳回原告黄斌的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费90238元，保全费5000元，合计95238元，由原告黄斌负担30000元，由被告何广宇、常州亚盟房地产开发有限公司、常州藴尔芬服饰有限公司、常州邦迪环宇铜业有限公司、常州大诚纺织集团有限公司共同负担65238元（上述款项原告已经垫付，五被告应在给付本案案款时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省高级人民法院。（详见上诉须知）
审 判 长 陈开亮
代理审判员 戴晓东
人民陪审员 王有志
二〇一六年五月二十六日
书 记 员 张梦娇