四川省犍为县人民法院民 事 判 决 书（2016）川1123民初987号原告：四川犍为农村商业银行股份有限公司，住所地:四川省犍为县玉津镇凤凰路北段331号，统一社会信用代码：91511100709032261C。法定代表人：黄小鹏，理事长。委托代理人（特别授权）：何晓波，四川智凯律师事务所律师。被告：黄海波，男，生于1982年3月10日，住四川省犍为县。委托代理人（特别授权）：肖斗波，四川升力律师事务所律师。委托代理人（特别授权）：周佳芹，四川升力律师事务所律师。被告：童丽丽，女，生于1981年8月10日，住四川省犍为县。被告：沈俊男，男，生于1992年11月9日，住四川省犍为县。被告：舒洪英，女，生于1970年5月15日，住四川省犍为县。被告：沈洁雄，男，生于1972年9月21日，住四川省犍为县。被告：彭红，女，生于1978年3月16日，住四川省成都市武侯区。原告四川犍为农村商业银行股份有限公司诉被告黄海波、童丽丽、沈俊男、舒洪英、沈洁雄、彭红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月13日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告四川犍为农村商业银行股份有限公司的委托代理人何晓波，被告沈俊男、被告黄海波的委托代理人周佳芹到庭参加诉讼，被告童丽丽、舒洪英、沈洁雄、彭红经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告诉称：2015年7月8日，被告黄海波与原告签订了《个人借款合同》。合同主要约定：原告向黄海波提供440万元的非循环使用贷款，期限自2015年7月8日起至2018年7月7日止，贷款利率为浮动利率，即在基准利率上上浮65%，逾期利息为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，借款人未按本合同的约定足额清偿借款本息等违反本合同任一约定或法定义务的，原告可以根据借款合同第十三条第二项约定，宣布贷款立即到期，要求被告黄海波立即归还借款本息及相关费用，原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费等）均由被告承担。同时，黄海波、童丽丽向原告出具了《共同债务人承诺书》，确认黄海波与童丽丽系夫妻关系，上述借款合同债务系夫妻关系共同债务。同日，黄海波、童丽丽与原告签订了《抵押合同》，合同主要约定黄海波、童丽丽以其共同所有的位于犍为县玉津镇滨江路的三处门市（房产证号分别为：犍房权证犍为字第××、20××34、20××71号，土地证号为犍国用（20××）第（一）——××、××、××号和位于犍为县玉津镇滨江路××号、××号××幢1单元××号两处住宅（房产证号为：犍房权证犍为字第××、20××44号，土地证号为：犍国用（20××）第（一）——××、××号）为自己在原告处的借款合同债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本息、违约金、实现债权的费用等。2015年7月10日，原被告双方依法办理了抵押登记，原告取得了编号为犍房他证犍为字第**××10号的《房屋他项权证》。2015年12月29日，被告黄海波、童丽丽、沈俊男、舒洪英、沈洁雄、彭红与原告签订了《个人保证合同》，合同约定上述六位保证人为黄海波在原告处的借款合同债务提供连带责任保证担保，担保的范围为主合同项下借款440万元本金、违约金、原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费）等，若原告宣布债务提前到期的，保证期间至原告宣布债务提前到期日后两年止。上述合同签订后，原告按约于2015年7月13日向黄海波发放了440万元的贷款，在合同履行中，被告自2016年3月21日起停止付息，系统自动扣划利息328.94元，原告催收无果。被告未按约支付贷款本息的行为已严重违反合同约定，为此，原告根据借款合同第十三条第二项违约救济措施的约定，宣布贷款立即到期，要求被告偿还借款本息及费用。原告诉来本院请求：一、判令被告黄海波、童丽丽立即共同向原告偿还借款本金440万元及相应利息（2016年3月21日起至起诉之日止的利息以本金440万元为基数按中国人民银行同期贷款基准利率的1.65倍计算，起诉之次日起至本金付清之日止的逾期利息以所欠本金440万元为基数按按中国人民银行同期贷款基准利率的2.475倍计算，系统已从应付利息中自动扣划328.94元）；二、判令原告对被告黄海波、童丽丽共同抵押的门市和房屋（房产证号分别为：犍房权证犍为字第××、20××34、20××71、20××95、20××44号）的折价或者拍卖、变卖的价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；三、判令被告沈俊男、黄海波、童丽丽、舒洪英、沈洁雄、彭红对上述第一项债务承担连带清偿责任。四、本案诉讼费用由被告承担。被告黄海波辩称：对原告陈述的事实没有异议，但对于保证合同中有关保证责任的条款属于原告格式条款，其约定加重了担保人的责任，原告未作特别提示，对保证人无约束力，希望法院依法判决。被告沈俊男辩称：对原告陈述的事实没有异议，希望法院依法判决。被告童丽丽、舒洪英、沈洁雄、彭红未到庭答辩。经审理查明：2015年7月8日，被告黄海波与原告签订了《个人借款合同》。合同主要约定：原告向黄海波提供440万元的非循环使用贷款，期限自2015年7月8日起至2018年7月7日止，贷款利率为浮动利率，即在基准利率上上浮65%，逾期利息为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，借款人未按本合同的约定足额清偿借款本息等违反本合同任一约定或法定义务的，原告可以根据借款合同第十三条第二项约定，宣布贷款立即到期，要求被告黄海波立即归还借款本息及相关费用，原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费等）均由被告承担。同时，黄海波、童丽丽向原告出具了《共同债务人承诺书》，确认黄海波与童丽丽系夫妻关系，上述借款合同债务系夫妻关系共同债务。同日，黄海波、童丽丽与原告签订了《抵押合同》，合同主要约定黄海波、童丽丽以其共同所有的位于犍为县玉津镇滨江路的三处门市（房产证号分别为：犍房权证犍为字第××、20××34、20××71号，土地证号为犍国用（20××）第（一）——××、××、××号和位于犍为县××镇××路××号、××号1幢1单元301号两处住宅（房产证号为：犍房权证犍为字第××、20××44号，土地证号为：犍国用（20××）第（一）——××、××号）为自己在原告处的借款合同债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本息、违约金、实现债权的费用等。2015年7月10日，原被告双方依法办理了抵押登记，原告取得了编号为犍房他证犍为字第**××10号的《房屋他项权证》。2015年12月29日，被告黄海波、童丽丽、沈俊男、舒洪英、沈洁雄、彭红与原告签订了《个人保证合同》，合同约定上述六位保证人为黄海波在原告处的借款合同债务提供连带责任保证担保，担保的范围为主合同项下借款440万元本金、违约金、原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费）等，若原告宣布债务提前到期的，保证期间至原告宣布债务提前到期日后两年止。上述合同签订后，原告按约于2015年7月13日向黄海波发放了440万元的贷款，在合同履行中，被告自2016年3月21日起停止付息，系统自动扣划利息328.94元，原告已被告未按约支付贷款本息的行为已严重违反合同约定为由，根据借款合同第十三条第二项违约救济措施的约定，宣布贷款立即到期，要求被告偿还借款本息及费用。另查明，原告四川犍为农村商业银行股份有限公司名称原为犍为县农村信用合作联社，在本案审理过程中变更为四川犍为农村商业银行股份有限公司。认定以上事实，有经庭审质证并被法院采信的原告提交的原告的营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明，被告身份证、结婚证复印件，《个人借款合同》、《共同债务人承诺书》《个人抵押合同》、《个人保证合同》、《他项权证书》、《借款借据》、《欠息计算清单》、房产证、土地使用权证复印件，以及当事人在庭审中的陈述等为据，足以证实。本院认为：原告四川犍为农村商业银行股份有限公司与被告黄海波签订的《个人借款合同》，被告童丽丽向原告出具的《家庭共同债务确认书》，原告与黄海波、童丽丽签订的《抵押合同》，原告与被告沈俊男、黄海波、童丽丽、舒洪英、沈洁雄、彭红签订的《个人保证合同》，系双方当事人的真实意思表示，且合同不违反法律规定，应认定合法有效。原告四川犍为农村商业银行股份有限公司按照合同约定向被告黄海波发放了贷款，被告黄海波应当按照合同约定还本付息。被告黄海波于2016年3月21日起未依照合同约定支付借款利息，原告于2016年6月13日向本院起诉，按合同约定宣布贷款提前到期，要求被告立即归还贷款本金并支付所欠利息及逾期利息的诉讼请求不违反法律规定，本院予以支持。原告主张被告黄海波、童丽丽以其抵押物承担抵押担保责任，由于被告黄海波、童丽丽与原告签订了抵押合同，并依法办理了抵押登记，抵押已经生效，原告的该项主张符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告沈俊男、黄海波、童丽丽、舒洪英、沈洁雄、彭红承担连带保证担保责任，本院认为，原告与沈俊男、黄海波、童丽丽、舒洪英、沈洁雄、彭红签订的保证合同对双方当事人具有约束力，被告黄海波未按合同约定还本付息，被告沈俊男、黄海波、童丽丽、舒洪英、沈洁雄、彭红应当履行保证人义务，故原告的请求符合法律规定，本院予以支持。被告黄海波辩称的保证合同中有关保证责任的条款属于原告提供的格式条款、其约定加重了保证人的责任、原告未作特别提示、对保证人无约束力的辩称主张，由于保证合同约定的保证责任本身系连带责任保证，该约定不存在免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，因此该辩称主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄海波、童丽丽在本判决生效之日起10日内偿还原告犍为四川犍为农村商业银行股份有限公司借款本金440万元，并支付所欠利息及逾期利息（2016年3月21日起至2016年6月13日止的利息以本金440万元为基数按中国人民银行同期贷款基准利率的1.65倍计算，2016年6月14日起的逾期利息以所欠本金440万元为基数按按中国人民银行同期贷款基准利率的2.475倍计算至本金还清止，支付利息时扣除系统自动扣划的利息328.94元）；二、原告犍为四川犍为农村商业银行股份有限公司对被告黄海波、童丽丽共同抵押的门市和房屋（房产证号分别为：犍房权证犍为字第××、20××34、20××71、20××95、20××44号）的折价或者拍卖、变卖的价款在上述债权范围内享有优先受偿权；三、被告沈俊男、黄海波、童丽丽、舒洪英、沈洁雄、彭红对上述第一项债务承担连带清偿责任。如未按本判决履行金钱给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费42000元，由被告黄海波负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。审 判 长  杨荣超审 判 员  ＸＸ程人民陪审员  肖礼菊二〇一六年十一月二日书 记 员  朱 洋附：本判决书所适用的法律条文1、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第十六条保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。3、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条【物的担保与人的担保关系】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。