上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浦民六（商）初字第10379号
原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行。
负责人吴燕芬。
委托代理人沈治平，上海市协力律师事务所律师。
委托代理人吕一强，上海市协力律师事务所律师。
被告田庭福。
被告徐秋美。
被告上海轩洋贸易有限公司。
法定代表人田庭福。
被告陈锋。
被告周春霞。
被告官壹明。
被告高玉莲。
被告周慧佺。
被告吴细珍。
被告上海高桥钢材市场经营管理有限公司。
法定代表人周慧佺。
被告上海远南物流有限公司。
法定代表人吴细珍。
原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行诉被告田庭福、徐秋美、上海轩洋贸易有限公司（以下至判决主文前简称轩洋公司）、陈锋、周春霞、官壹明、高玉莲、周慧佺、吴细珍、上海高桥钢材市场经营管理有限公司（以下至判决主文前简称高桥公司）、上海远南物流有限公司（以下至判决主文前简称远南公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月27日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员黄宗琴独任审理，后依法转为普通程序，由审判员顾权担任审判长，与代理审判员黄宗琴、人民陪审员孙鹏组成合议庭，于2014年4月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人沈治平、吕一强到庭参加了诉讼，被告田庭福、徐秋美、轩洋公司、陈锋、周春霞、官壹明、高玉莲、周慧佺、吴细珍、高桥公司、远南公司经本院公告及传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行诉称，2012年11月19日原告与被告田庭福、徐秋美签订了《个人借款／担保合同》，约定：被告田庭福、徐秋美共同向原告借款363万元，借款期限为一年，被告周慧佺、吴细珍、高桥公司、远南公司作为保证人对前述借款作了全额连带责任保证。被告徐秋美、轩洋公司作为参贷人分别向原告出具了《个人贷款业务参与还贷承诺书》。2012年11月13日原告与被告田庭福、徐秋美、陈锋、周春霞、官壹明、高玉莲签订《个人贷款业务商户联保协议》，约定前述六被告为各自债务提供连带责任保证。2012年11月19日，为确保合同履行，被告田庭福、徐秋美、陈锋、周春霞、官壹明、高玉莲分别与原告签订《个人借款最高额抵押合同》，并办理抵押登记。根据抵押合同，被告田庭福、徐秋美将其名下位于上海市浦东新区高荷路XXX号XXX层、XXX号XXX层的房产、被告高玉莲将其名下位于上海市浦东新区高荷路XXX号XXX层的房产、被告陈锋、周春霞将其名下位于上海市浦东新区高荷路XXX号XXX层的房产作为抵押物对上述借款作抵押担保。2012年11月20日原告通过转账方式将363万元借款划入了被告田庭福、徐秋美指定的被告高桥公司账户。但在随后的借款期内，被告田庭福、徐秋美仅支付了几个月的利息，截至2013年10月21日还积欠原告利息74，706.05元。故原告诉至法院，请求判令：1、被告田庭福、徐秋美、轩洋公司归还原告贷款本金363万元、截至2013年10月21日的利息及逾期利息共74，706.05元及自2013年10月22日起至实际清偿之日止的利息及逾期利息；2、被告陈锋、周春霞、官壹明、高玉莲、周慧佺、吴细珍、高桥公司、远南公司对诉请1承担连带保证责任；3、被告田庭福、徐秋美将其名下位于上海市浦东新区高荷路XXX号XXX层抵押物承担最高额5，566，600元的抵押担保责任；被告田庭福、徐秋美将其名下位于上海市浦东新区高荷路XXX号XXX层的房产承担最高额5，566，600元的抵押担保责任；被告高玉莲、官壹明将其名下位于上海市浦东新区高荷路XXX号XXX层的房产承担最高额5，566，600的抵押担保责任；被告陈锋、周春霞将其名下位于上海市浦东新区高荷路XXX号XXX层的房产承担最高额5，566，600的抵押担保责任；4、被告承担本案诉讼费用。
被告田庭福、徐秋美、轩洋公司、陈锋、周春霞、官壹明、高玉莲、周慧佺、吴细珍、高桥公司、远南公司未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《个人借款／担保合同》，证明借款和担保事实；
证据2、《个人贷款业务参与还贷承诺书》，证明被告轩洋公司、徐秋美参贷事实；
证据3、《个人贷款业务商户联保协议》，证明保证人保证事实；
证据4、《个人借款最高额抵押合同》，证明抵押事实；
证据5、他项权利证，证明抵押物登记事实；
证据6、个人借款凭证，证明原告放款事实，且被告已收到贷款本金的事实；
证据7、欠息清单，证明诉讼标的及被告违约情况。
被告田庭福、徐秋美、轩洋公司、陈锋、周春霞、官壹明、高玉莲、周慧佺、吴细珍、高桥公司、远南公司未提供证据。
经审理查明，2012年被告田庭福、徐秋美与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXX的《个人借款／担保合同》，约定：原告向被告田庭福、徐秋美提供贷款363万元，贷款期限自2012年11月13日至2013年11月13日，实际放款日与到期日以借款凭证为准；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮10%确定；借款人授权贷款人将贷款发放至被告高桥公司开立在工行外高桥支行的XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户；借款人按照按月还息、一次还本偿还贷款本息，借款人田庭福指定其在中国工商银行开立个人结算账户XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户为还款账户；被告周慧佺、吴细珍、高桥公司、远南公司作为保证人对被告田庭福、徐秋美上述债务承担连带保证责任。合同第五十六条另约定：“除本合同中已经约定的担保外，借款人同意向贷款人提供合法有效的抵押、质押和保证担保，对应担保合同编号分别为GQZGE001、GQZGE002、GQZGE003、GQZGE004（《个人借款最高额抵押合同》编号）、GQBZ001（《保证金质押担保合同》编号）、GQLB001（《商户联保协议》编号），有关担保条款以以上合同约定为准，本合同项下担保发生了不利于贷款人债权的变化的，借款人应及时按贷款人要求另行提供经贷款人认可的合法有效的担保”。被告轩洋公司签署《个人贷款业务参与还贷承诺书》承诺对被告田庭福的上述借款承担共同还款责任。被告徐秋美另行签署《个人贷款业务参与还贷承诺书》承诺对被告田庭福的上述借款承担共同还款责任。
另查明，编号为GQZGE001、GQZGE002、GQZGE003、GQZGE004的《个人借款最高额抵押合同》分别由被告田庭福、徐秋美、官壹明、高玉莲、陈锋、周春霞与原告签订，约定被告田庭福以其所有的位于上海市浦东新区高荷路XXX号XXX层的房产、被告徐秋美以其所有的位于上海市浦东新区高荷路XXX号XXX层的房产、被告官壹明、高玉莲以其所有的位于上海市浦东新区高荷路XXX号XXX层的房产、被告陈锋以其所有的位于上海市浦东新区高荷路XXX号XXX层的房产为被告田庭福、徐秋美的上述借款承担最高额抵押担保责任，并办理了抵押权登记，上述抵押物担保最高债权限额中的5，566，600元。编号为GQLB001的《商户联保协议》由被告陈锋、周春霞、田庭福、徐秋美、官壹明、高玉莲与原告签订，本案中由被告陈锋、周春霞、官壹明、高玉莲为被告田庭福、徐秋美的债务承担连带责任保证，保证的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、借款人所有其他应付费用以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2012年11月20日原告向被告田庭福指定的账户（被告高桥公司开立在工行外高桥支行的XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户）发放贷款363万元，个人借款凭证载明贷款期限12个月、年利率6.6%、逾期利率上浮40%为9.24%，并由被告田庭福签字确认。后因被告逾期未还款，原告遂诉至本院。
本院认为，原告与被告田庭福、徐秋美、周慧佺、吴细珍、高桥公司、远南公司签订的《个人借款／担保合同》、与被告田庭福、徐秋美、官壹明、高玉莲、陈锋、周春霞分别签订的《个人借款最高额抵押合同》、与被告陈锋、周春霞、官壹明、高玉莲签订的《商户联保协议》、以及被告轩洋公司出具的《个人贷款业务参与还贷承诺书》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人理应恪守。原告已按约将贷款发放给被告田庭福指定的账户，并经由被告田庭福在个人借款凭证上签字确认，本院对原告发放贷款的事实予以确认，被告田庭福、徐秋美未按约还款已违反合同约定，应承担违约责任，原告要求其支付剩余贷款本金、利息、逾期利息的主张，具有事实和法律依据，应予支持。
被告轩洋公司出具《个人贷款业务参与还贷承诺书》，应对被告田庭福的上述债务承担共同还款责任；被告田庭福、徐秋美、官壹明、高玉莲、陈锋、周春霞分别与原告签订的《个人借款最高额抵押合同》并办理了抵押登记，应在约定的抵押担保范围内对被告田庭福、徐秋美的上述债务在最高额5，566，600元范围内承担抵押担保责任；被告周慧佺、吴细珍、高桥公司、远南公司签署《个人借款／担保合同》、被告陈锋、周春霞、官壹明、高玉莲签署《商户联保协议》，应对被告田庭福、徐秋美的上述债务承担连带保证责任。
被告田庭福、徐秋美、轩洋公司、陈锋、周春霞、官壹明、高玉莲、周慧佺、吴细珍、高桥公司、远南公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告田庭福、徐秋美、上海轩洋贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行借款本金人民币363万元；
二、被告田庭福、徐秋美、上海轩洋贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行上述借款截至2013年10月21日的利息、逾期利息74，706.05元；
三、被告田庭福、徐秋美、上海轩洋贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行上述借款自2013年10月22日起至实际清偿之日止的利息、逾期利息（按中国人民银行的规定及原、被告合同约定计算）；
四、如被告田庭福、徐秋美、上海轩洋贸易有限公司届期不履行上述第一至第三项还款义务的，原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行可以与被告田庭福、徐秋美协议，以被告田庭福名下位于上海市浦东新区高荷路XXX号XXX层、以被告徐秋美名下位于上海市浦东新区高荷路XXX号XXX层的房产折价，与被告官壹明、高玉莲协议，以被告官壹明、高玉莲名下位于上海市浦东新区高荷路XXX号XXX层房产折价，与被告陈锋、周春霞协议，以被告陈锋名下位于上海市浦东新区高荷路XXX号XXX层的房产折价，或者申请以拍卖、变卖上述房屋所得价款在最高额5，566，600元范围内优先受偿，上述房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款不足债权数额的部分由被告田庭福、徐秋美、上海轩洋贸易有限公司继续清偿；
五、被告周慧佺、吴细珍、上海高桥钢材市场经营管理有限公司、上海远南物流有限公司、陈锋、周春霞、官壹明、高玉莲对被告田庭福、徐秋美、上海轩洋贸易有限公司上述第一至三项付款义务承担连带清偿责任，被告周慧佺、吴细珍、上海高桥钢材市场经营管理有限公司、上海远南物流有限公司、陈锋、周春霞、官壹明、高玉莲履行保证责任后，有权向被告田庭福、徐秋美、上海轩洋贸易有限公司追偿。
案件受理费36，437元、财产保全费5，000元、公告费560元，共计41，997元（原告已预付），由被告田庭福、徐秋美、上海轩洋贸易有限公司、陈锋、周春霞、官壹明、高玉莲、周慧佺、吴细珍、上海高桥钢材市场经营管理有限公司、上海远南物流有限公司共同负担，被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 黄宗琴
人民陪审员 孙 鹏
二〇一四年六月十日
书 记 员 张 峥
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。