江苏省海门市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0684民初3116号
原告江苏海门农村商业银行股份有限公司，住所地海门市海门街道解放中路137号。
法定代表人沈向东，董事长。
委托代理人姜娟，上海维盈律师事务所律师。
委托代理人时强强，该公司员工。
被告俞志峰。
被告姜甲任。
被告卞烽。
被告姜琴。
原告江苏海门农村商业银行股份有限公司（以下简称海门农商行）与被告俞志峰、姜甲任、卞烽、姜琴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月24日立案受理后，依法适用简易程序于2016年7月7日公开开庭进行了审理。原告海门农商行的委托代理人姜娟、时强强到庭参加诉讼，被告俞志峰、姜甲任、卞烽、姜琴经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告海门农商行诉称，2013年12月2日原、被告签订“增值通”最高额个人担保借款合同一份，约定被告俞志峰在2013年12月2日至2015年12月1日期间可在原告处办理最高额不超过人民币60万元（以下币种同）的借款。被告俞志峰、姜琴用其名下位于海门市海门街道静海新村510幢201室的房屋及1号车库作抵押。被告姜甲任、卞烽对上述借款承担连带保证责任。合同签订后，原告于2014年12月2日分两笔向被告俞志峰发放贷款，共计60万元，并约定借款期限为2014年12月2日至2015年11月25日，还款方式为按月结息，到期还本。被告支付了截至2015年4月20日的利息，之后便不再支付，借款到期后，也未能还本付息，故原告诉讼来院，请求：1、被告俞志峰归还借款本金60万元，支付利息60441.71元(计算至2016年4月21日)，其后利息按合同约定的计算；2、被告俞志峰、姜琴对上述债务承担抵押担保责任；3、被告姜甲任、卞烽对上述借款承担连带保证责任；3、律师费32417元由四被告承担。
被告俞志峰、姜甲任、卞烽、姜琴未答辩。
为证明自己的主张，原告海门农商行提供以下证据：
1、《最高额个人担保借款合同》一份、《借款借据》两份，证明其与被告间存在借款合同关系及原告已发放贷款的事实。
2、《他项权证》一份，证明本案所涉的抵押担保情况。
3、《利息清单》一份，证明被告应清偿借款本息等情况。
4、《委托代理合同》、《代理费发票》、《银行电子交易回单》各一份，证明原告为本案支付律师代理费32417元。
上述证据，本院在立案后已向四被告送达。四被告未提出异议。本院经审查认为上述证据具有真实性、合法性、且与本案有关联，在本案中具有证明效力。
经审理查明，2013年12月2日，原告海门农商行与被告俞志峰、姜甲任、卞烽、姜琴签订最高额个人担保借款合同一份，约定：俞志峰可在2013年12月2日至2015年12月1日期间，在原告处办理最高本金余额不超过60万元的贷款，借款利率以借据凭证记载为准。合同另约定：借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；出借人为实现债权而实际发生的全部费用（包括律师费）由借款人承担。
为确保上述债务的履行，被告俞志峰、姜琴（两人系夫妻关系）自愿用名下共有的位于海门市海门街道静海新村510幢201室的房屋及1号车库为上述借款提供抵押担保，并于2013年12月3日办理他项权证，他项权证号为房他证字第1320069**号，债权数额为60万；被告姜甲任、卞烽自愿为上述借款承担连带保证责任，担保范围均为合同项下的借款本金、利息、复利、罚息以及律师费等实现债务的费用。
合同订立当日，原告海门农商行分两次向被告俞志峰发放贷款共计60万元，并出具借款借据两份，载明：借款金额分别为四十万、二十万，借款日期均为2014年12月2日至2015年11月25日，贷款利率为年利率7.84%，还款方式为按月结息、到期还本。被告俞志峰借款后除按月给付利息至2015年4月20日止外，未再还本款付息。各担保人也未代偿。
另查明，原告农商行因本案诉讼与上海维盈律师事务所签订委托代理合同一份，并开具了增值税发票，原告为此实际支付了律师代理费32417元。
本院认为，原告海门农商行与被告俞志峰、姜甲任、卞烽、姜琴间订立的最高额个人担保借款合同系双方当事人协商一致的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效，双方当事人均应按合同约定履行。现海门农商行已足额发放贷款，履行了作为出借人的义务，被告俞志峰作为借款人未能按约履行，已构成违约，应承担相应的违约责任。根据合同约定，在借款人未能按约还本付息的情况下，原告有权要求其支付相应的本金及逾期利息，故原告海门农商行要求被告支付未归还的本金及逾期利息的诉讼请求于法有据，本院予以支持。
被告俞志峰作为借款人、姜琴自愿以其与姜琴共有的房屋作为借款的抵押，海门农商行作为抵押权人，有权要求以处置抵押物的价款优先受偿，但范围应以房屋他项权证记载的债权数额60万元为限。被告姜甲任、卞烽自愿为俞志峰的上述债务提供担保，应对抵押物不足清偿部分上述债务承担连带保证责任。其在承担连带保证责任后，可依法向俞志峰追偿。
原告海门农商行主张的律师费有合同依据，且提供了律师费支出的相关证据，故对原告主张的律师费请求，本院亦予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告俞志峰于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏海门农村商业银行股份有限公司归还借款本金60万元及支付利息（以60万元为基数，自2015年4月21日起至2015年11月25日止，以60万元为基数，按年利率7.84%计算;自2015年11月25日起至实际给付之日止，自2015年4月21日起至2015年11月25日止，按年利率7.84%上浮50％计算。），自2015年11月25日起至实际给付之日止）。
二、被告俞志峰应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏海门农村商业银行股份有限公司支付律师代理费32417元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、如被告俞志峰不履行上述债务的,则原告江苏海门农村商业银行股份有限公司有权以被告俞志峰、姜琴提供抵押的位于海门市海门街道静海新村510幢201室的房屋及1号车库（他项权证号为房他证字第1320069**号）折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款在60万元范围内优先受偿。
四、如原告江苏海门农村商业银行股份有限公司行使第三项权利后，就第一、二项债权尚未全部受偿的，则由被告姜甲任、卞烽对被告俞志峰的尚余债务及应负担的诉讼费用承担连带清偿责任。被告姜甲任、卞烽在承担保证责任后，有权向被告俞志峰追偿。
案件受理费5365元（已减半收取），保全费5000元，合计10365元，由被告俞志峰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费10730元（户名：南通市财政局;开户行：中国银行南通市西被闸支行;账号：47×××82）。
代理审判员 陈 曌
二〇一六年七月十四日二〇一六年七月十八日
书 记 员 张莉燕
附：相关法律条文：法规
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。