广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1302民初3462号
原告广发银行股份有限公司惠州分行，住所地：惠州市惠城区。
负责人张中华，该分行行长。
委托代理人孙耀君，广东伟伦律师事务所律师。
委托代理人曾静虹，广东伟伦律师事务所律师。
第一被告林伟明，男，汉族，住惠州市惠城区。
第二被告古慧英，女，汉族，住惠州市惠城区。
第三被告惠州市粤之旅旅行社有限公司，住所地：惠州市。
法定代表人林伟明。
原告广发银行股份有限公司惠州分行诉第一被告林伟明、第二被告古慧英、第三被告惠州市粤之旅旅行社有限公司金融借款纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序进行审理公开开庭进行了审理，原告的委托代理人曾静虹到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行股份有限公司惠州分行诉称，2013年3月5日，原告与借款人及抵押人第一被告、抵押人及保证人第二被告、保证人第三被告签署《个人额度贷款合同》，编号为：108139000006，合同主要约定：一、借款额度为100万元（第24条），额度有效期从2013年3月5日至2016年3月5日止（第25条），具体借款期限以“借款借据”或其他债权债务凭证缩窄名的贷款发放日和到期日为准（第2条），借款用于第三被告惠州市粤之旅旅行社有限公司的经营周转（第27条），借款期间利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息，合同有效期内合同利率不变（第26条），按月付息，到期一次性还本（第29条）；二、若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%（第3条、第26条）；三、借款人未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用视为违约，银行有权终止或解除本合同，宣布合同项下的借款全部到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用（第16条、第17条）；四、担保范围为合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等（第9条）；五、保证人为合同项下的债权提供连带责任保证，保证期限为自合同生效之日起至债务人履行债务期限届满之日后两年（第10条）；六、第一被告和第二被告以其所有的位于惠州市桥东东湖六街东湖花园四号小区423栋262房为合同项下的借款提供抵押担保；六、因借款合同发生争议，向原告所在地人民法院提起诉讼（第34条）。2013年3月12日，原告向第一被告发放贷款100万元到第一被告指定的账号，第一被告签署了《借款借据》，《借款借据》载明借款期限为2013年3月12日至2014年3月12日。
借款发放后，第一被告偿还利息至2015年9月20日，之后再未偿还借款本息。至2016年1月5日，第一被告拖欠4期借款本金及利息，拖欠借款本金1，000，000元，拖欠利息11255.56元（含罚息、复利）。
原告认为，原告与三位被告签订的《个人额度贷款合同》系各方的真实意思表示，合法有效，各方应按照合同约定履行相应义务。截止至2016年1月05日，第一被告拖欠4期借款本金和利息，根据合同约定，第一被告已构成违约，原告有权宣布全部借款到期，要求第一被告立即归还全部借款本息和支付原告为实现债权所产生的律师代理费、诉讼费，第二被告作为第一被告配偶以及上述债务的保证人，对上述债务应当承担连带清偿责任，第三被告作为上述债务的保证人，对上述债务应当承担连带保证责任，原告对抵押财产在上述债务的范围内享有优先受偿权。
综上所述，请求人民法院依法判如所请：1、解除原告广东发展银行股份有限公司惠州分行与第一被告林伟明、第二被告古慧英、第三被告惠州市粤之旅旅行社有限公司签订的合同编号为108139000006号的《个人额度贷款合同》。2、第一被告林伟明立即偿还原告借款本金1，000，000元及利息［利息（含罚息、复利）暂计至2016年1月5日为11255.56元，应计算至还清借款本息之日止］；3、第一被告林伟明立即支付原告因实现债权所产生的律师代理费29000元；4、原告广发银行股份有限公司惠州分行对第一被告林伟明、第二被告古慧英所有的位于惠州市桥东东湖六街东湖花园四号小区423栋262房【粤房地证字第××号，建筑面积244.61㎡，粤房地共证字第C1149698号，粤房地他项权证惠州字第1100096317号】的处置价款在第一被告上述债务（借款本息及律师代理费）范围内享有优先受偿权；5、第二被告古慧英、第三被告惠州市粤之旅旅行社有限公司对第一被告林伟明上述债务（借款本息及律师代理费）承担连带清偿责任；6、本案诉讼费、公告费由三被告负担。
第一被告林伟明、第二被告古慧英、第三被告惠州市粤之旅旅行社有限公司未到庭参加诉讼，亦未做书面答辩。
经审理查明，2013年3月5日，原告与被告签署编号为：108139000006《个人额度贷款合同》，合同约定：借款额度为100万元，有效期从2013年3月5日至2016年3月5日止，具体借款期限以“借款借据”或其他债权债务凭证缩窄名的贷款发放日和到期日为准，借款用于第三被告的经营周转，借款期间利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息，合同有效期内合同利率不变，按月付息，到期一次性还本；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。第一、二被告以其名下位于惠州市桥东东湖六街东湖花园四号小区423栋262房为合同项下的借款提供抵押担保并到有关部门办理了抵押手续。第三被告作为保证人为第一被告的借款承担连带责任。
合同签订后，原告于2013年3月12日向第一被告发放贷款100万元。借款发放后，第一被告偿还了部分利息。截止至2016年6月17日，第一被告拖欠借款本金100万元，利息57031.64元（含罚息、复利）。为此，原告诉至本院要求解决。
另查明，第一被告林伟明、第二被告古慧英是夫妻关系。
本院依据原告诉讼保全的申请，作出了（2016）粤1302民初3462-1号《民事裁定书》，查封第二被告古慧英名下位于惠州市惠城区麦地南路6号之一A603房［房地产权证号：粤房地证字第××号］，查封期限三年，查封价值以110万元为限。
以上事实，有原被告的诉讼主体资格证明、结婚证、个人额度贷款合同、借款借据、房产证、共有证、他项权证、个人对帐单、（2016）粤1302民初3462-1号《民事裁定书》、委托代理合、发票及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，原、被告签订的《个人额度贷款合同》，是双方真实的意思表示，其内容未违反法律及行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人的合同权利义务应当受到法律的保护。原告依照合同的约定向第一被告发放贷款后，但第一被告收到贷款后未能履行合同约定的义务，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。原告要求解除与三被告签订的《个人额度贷款合同》及要求第一被告偿还借款本息的诉请，理由充分，本院予以支持。第三被告是第一被告借款的担保人，由于第一被告未偿还原告的借款，故原告要求第三被告对第一被告的债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。第一、二被告名下的一处房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续。故原告要求对第一、二被告抵押的房产在处置时享有优先受偿权，理由充分，本院予以支持。另，原告向被告请求29000元的律师费，因双方在合同中约定原告催收贷款产生的律师费用由被告负担，并且原告也提供单据及其它证据证实，故，本院予以支持。第一、二被告是夫妻关系，根据有关法律规定，该借款发生在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务应当按夫妻共同债务处理。对第一被告尚欠原告的借款应由二被告共同偿还。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证与抗辩的权利，不影响本案的审理，依法应当缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十三条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、解除原告广发银行股份有限公司惠州分行与第一被告林伟明、第二被告古慧英、第三被告惠州市粤之旅旅行社有限公司签订的合同编号为108139000006《个人额度贷款合同》；
二、第一被告林伟明、第二被告古慧英自本判决生效之日起十日内向原告广发银行股份有限公司惠州分行偿还借款本金100万元及支付相应的利息（暂计至2016年6月17日利息为57031.64元，以后利息、罚息、复利按合同约定计至借款清还之日止）和支付律师费29000元；
三、原告广发银行股份有限公司惠州分行对第一被告林伟明、第二被告古慧英名下位于惠州市桥东东湖六街东湖花园四号小区423栋262房［房产证号：粤房地证字第××号，粤房地共证字第C1149698号，粤房地他项权证惠州字第1100096317号］在上述债务范围内在处置时享有优先受偿权；
四、第三被告惠州市粤之旅旅行社有限公司对第一被告林伟明在上述贷款本息的范围内承担连带清偿责任；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
本案的受理费14162元，保全费5000元，由第一被告林伟明、第二被告古慧英、第三被告惠州市粤之旅旅行社有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审 判 长 张永生
审 判 员 丘文秋
代理审判员 许佳瑞
二〇一六年七月七日
书 记 员 李敏玲
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应按照约定的期限支付利息。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第二十八条：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。