安徽省临泉县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1221民初724号
原告：临泉中银富登村镇银行有限公司，住所地临泉县城关镇光明南路68号。
法人代表：李强,任该公司行长。
委托诉讼代理人：赵瑞琪，系该公司员工。
被告：马玉玲，女，1970年1月17日出生，汉族，高中文化，市民，住安徽省临泉县。
被告：闫金红，男，1970年1月17日出生，汉族，初中文化，市民，住址同上。
原告临泉县中银富登村镇银行有限公司（以下简称中银富登银行）与被告马玉玲、闫金红金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中银富登银行委托诉讼代理人赵瑞琪、被告闫金红到庭参加诉讼，被告马玉玲经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中银富登银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令二被告清偿银行贷款本金25万元，支付利息1.5万元，随后利息利随本清；2.判决本案的诉讼费、执行费和实现债权产生的其他费用由被告方承担。事实和理由：2015年6月29日两被告与中银富登银行签订了《借款合同》（编号2015F0407013100176），约定由原告向两被告提供贷款25万元，贷款期限为2015年6月29日到2016年6月29日止，共12个月，年利率为9.9%，每月付息，到期一次性还本，逾期罚息利率为合同利率的1.5倍。同日双方签订了《抵押合同》（编号2015SX0407013100176-1）约定由两被告位于临泉县光明路南段东侧的房产为本次贷款提供抵押，并于2015年6月30日办理了抵押登记。两被告利息支付到2016年5月30日，本金250000元及2016年6月的利息没有按期偿还，截止至2016年11月22日两被告共拖欠贷款本金25万元，逾期利息1.5万元。经多次催要未果特起诉至法院，请求判如所请。
被告闫金红辩称，原告诉状所称都是事实，2016年被告曾提出提前还款，银行不要，结果2016年5月份两被告被人诈骗，现在无力还款。
原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月29日两被告与中银富登银行签订了《借款合同》（编号2015F0407013100176），约定由原告向两被告提供贷款25万元，贷款期限为2015年6月29日到2016年6月29日止，共12个月，年利率为9.9%，每月付息，到期一次性还本，逾期罚息利率为合同利率的1.5倍。同日双方签订了《抵押合同》（编号2015SX0407013100176-1）约定由两被告位于临泉县光明路南段东侧的房产为本次贷款提供抵押，并于2015年6月30日办理了抵押登记。原告于2015年6月29日向两被告给付全部贷款25万元，两被告利息还到2016年5月30日，本金250000元及2016年6月的利息没有按期偿还。
本案争议的焦点是，原、被告借款的事实是否成立；被告马玉玲、闫金红是否应当按约偿还借款本息。
本院认为：依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。1.本案原告中银富登银行与被告签订的借款合同、抵押合同是双方的真实意思表示，不违反法律规定，系有效合同。原告按约定向被告发放了贷款，被告应当按约定偿还借款及利息。被告马玉玲、闫金红逾期未偿还借款，还应当按约定支付逾期利息。原告向被告借款本金25万元的事实清楚，证据确实充分，被告闫金红予以认可，且双方约定的借款利率不违反法律规定，故原告请求本院予以支持，被告以其他理由拒绝还款无理。2.被告马玉玲、闫金红用其房屋抵押给原告中银富登银行，系当事人真实意思表示，并办理了抵押登记，本院予以认定，原告中银富登银行享有抵押权。被告马玉玲、闫金红未按法院确定时间偿还下欠原告中银富登银行借款本金及利息时，原告中银富登银行享有就抵押担保的房屋优先受偿的权利，不足部分被告马玉玲、闫金红应当继续偿还，超出部分归被告马玉玲、闫金红所有。3.原告虽向本院提出要求被告支付执行费和实现债权产生的其他费用的诉讼请求，但因执行费用尚未产生，原告也未向本院提举证据证明其实现债权所产生的其他费用的具体数额，故对该诉求，本院不予支持。被告马玉玲既未答辩，又未到庭应诉，应视为对抗辩权的放弃，依法应承担相应的诉讼后果。
依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零一条第二款、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条、第九十一条之规定的规定，判决如下：
被告马玉玲、闫金红于本判决生效之日起十日内偿还原告临泉中银富登村镇银行有限公司借款本金250000元，利息14437.5元（2016年5月30日至2016年6月29日的利息按年利率9.9%计算；2016年6月29日起至2016年10月30日的利息按年利率9.9%的1.5倍计算，以后利息按年利率9.9%的1.5倍计算至清偿之日止）；如果被告马玉玲、闫金红不履行债务时，临泉中银富登村镇银行有限公司有权依照法律规定以所抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；
驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5276元，减半收取计算2638元由被告马玉玲、闫金红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 李世光
二〇一七年四月十日
书记员 范 昊
附1.本案证据目录
原告临泉中银富登银行：
临泉县中银富登村镇银行有限公司的营业执照复印件1份、法人代表身份证复印件1份，表明原告的身份及具有诉讼主体资格。
二被告闫金红、马玉玲在我行签订《借款合同》（编号2015F0407013100176）复印件1份，表明双方约定贷款期限为2015年6月29日到2016年6月29日，共1年，年利率为9.9%，每月付息，到期一次性还本，逾期罚息利率为合同利率的1.5倍的事实。
最高额抵押合同1份，表明2015年6月30日原被告双方办理了抵押担保的事实。
被告马玉玲、闫金红：
未提供相关证据。
附2.适用的法律、法规条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以有债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
二、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第二百零一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
三、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审判。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
五、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：
（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；
（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。