江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0282民初8131号
原告：葛某1，男，1957年8月21日生，汉族，住宜兴市。
委托诉讼代理人：高建珍（系葛某1之妻），女，1962年4月26日生，住宜兴市。
被告：顾某，女，1936年10月10日生，汉族，住宜兴市。
被告：葛某2，女，1955年1月19日生，汉族，住宜兴市。
委托诉讼代理人：勇学（系葛某2之女），女，1978年9月28日生，住宜兴市。
被告：葛某3，女，1960年9月16日生，汉族，住宜兴市。
委托诉讼代理人：曹寻（系葛某3之女），女，1984年11月12日生，住宜兴市。
被告：葛某4，女，1963年2月20日生，汉族，住宜兴市。
委托诉讼代理人：张华煜（系葛某4之女），女，1988年2月3日生，汉族，住宜兴市。
原告葛某1与被告顾某、葛某2、葛某3、葛某4继承纠纷一案，本院于2016年8月15日立案后，依法适用简易程序，于2016年9月28日公开开庭审理，原告葛某1及其委托诉讼代理人高建珍，被告顾某，被告葛某2的委托诉讼代理人勇学，被告葛某3的委托诉讼代理人曹寻，被告葛某4的委托诉讼代理人张华煜到庭参加诉讼。后本院依法组成合议庭，于2017年3月16日公开开庭审理。原告葛某1及其委托诉讼代理人高建珍，被告顾某，被告葛某2的委托诉讼代理人勇学，被告葛某3的委托诉讼代理人曹寻，被告葛某4的委托诉讼代理人张华煜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告葛某1向本院提出诉讼请求：1、对座落于丁蜀镇××西北××号房屋折产分割继承，房屋归其所有，其余继承人应得的份额由其折价补偿，其余继承人协助办理房屋过户登记手续；2、诉讼费由各继承人按照取得的房产份额比例负担。事实和理由：××××年，葛展云与顾某结婚，婚后生育一子三女，长女葛某2、长子葛某1、次女葛某3、三女葛某4。2003年，葛展云因病逝世，留下祖屋一套，即座落于丁蜀镇××西北××号的房产，面积82.7平方米，约16-18万元。自他成家后一直与父母亲生活在一起，父亲亡故后母亲一直由其照料生活至今，并负责老房的修缮，父亲生前曾留下一份遗嘱，该房屋由其继承，后因母亲保管不善，现已丢失。2011年3月，经宜兴市公证处公证，母亲将她继承及自己应得的份额全部归并给其所有。
顾某辩称，她继承及所有的份额均赠与葛某1。
葛某2、葛某3、葛某4辩称，不同意折价归并给葛某1，只同意按照份额分配继承。
本院经审理认定事实如下：××××年，葛展云与顾某结婚，××××年××月××日生育长女葛某2，××××年××月××日生育长子葛某1，××××年××月××日生育次女葛某3，××××年××月××日生育三女葛某4。葛展云父母在葛展云与顾某婚后去世。2003年，葛展云去世。
房屋所有权证号为宜房权字第××号的房屋登记所有权人为葛展云，座落于宜兴市××××＃，建筑面积82.7平方米。1981年，葛展云加盖了本案所涉房屋的二楼23.89平方米；葛乃俊在葛展云婚后将本案所涉房屋北部半间计11.69平方米赠与葛展云；其余部分系葛展云从其父母处取得。1989年6月7日，葛展云登记办理了本案所涉房屋的所有权证。
2009年5月31日，本案所涉房屋被宜兴市人民政府公布为市级文物保护单位。
庭审中，顾某明确她所拥有的房产份额及继承的房产份额现在就赠与给葛某1。
庭审中，葛某1、顾某主张葛展云从其父母处取得的房屋系葛展云婚后取得，属葛展云、顾某夫妻共同财产。葛某2、葛某3、葛某4则主张该部分房屋属祖产，应认定为葛展云婚前个人财产。本院向葛展云之弟葛纪云做了调查，葛纪云陈述他父母一共生育四子，老大名叫葛景云、老二名叫葛庆云（又名葛乃俊）、老三名叫葛展云、他是老四，他父母共有房屋6间，老大在婚后先占用了2间，他和父母、葛展云一起住在另外四间，葛庆云一直在外，葛展云和他各自结婚后才逐渐形成了各自占用两间的状态。期间，葛庆云回来后，他和葛展云各腾了半间给葛庆云，葛庆云未婚，无子女，去世前又把房子给了他和葛展云各半间，父母生前未曾讲过房子怎么分，是在生活中自然形成的占用状态，后来兄弟几个根据各自的占用状态领取了房产证。
以上事实，有房产证及本院庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的财产，归夫妻共同所有。葛展云父母在葛展云婚后去世，现并无证据证明葛展云父母在葛展云婚前即将房屋赠与葛展云，亦无证据证明葛展云父母曾有遗嘱确定只归葛展云一方所有，故结合葛纪云的陈述葛展云从其父母处取得的房子应认定为婚后继承取得，属葛展云、顾某夫妻共同财产。葛展云婚后从葛乃俊处受赠取得的房屋及葛展云婚后加盖的房屋均属葛展云、顾某夫妻共同财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承，无遗嘱的，按照法定继承办理。现各方均未提供证据证明葛展云留有遗嘱，故应按法定继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案所涉房屋为葛展云、顾某夫妻共同财产，故其中一半份额为顾某所有；另一半份额为葛展云遗产，由葛展云第一顺序继承人顾某、葛某1、葛某2、葛某3、葛某45人均分，即每人继承该遗产10%的份额。因顾某表示将其所有的份额及继承的份额赠与葛某1，故葛某1受赠及继承取得70%的份额，葛某2、葛某3、葛某4各继承取得10%的份额。因葛某2、葛某3、葛某4不同意将各自继承份额折价归并给葛某1，故由葛某1、葛某2、葛某3、葛某4按上述比例按份共有。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第四项、第十八条第三项，《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：
一、登记在葛展云名下座落于宜兴市丁蜀镇中庄7组41号（房屋所有权证号B3006028）的房屋由葛某1受赠及继承取得70%的份额，葛某2、葛某3、葛某4各继承取得10%的份额，由葛某1、葛某2、葛某3、葛某4按上述比例按份共有。
二、驳回葛某1的其他诉讼请求。
本案案件受理费3500元，由葛某1负担2450元、葛某2负担350元、葛某3负担350元、葛某4负担350元。葛某2、葛某3、葛某4负担部分已由葛某1垫付，葛某2、葛某3、葛某4于本判决发生法律效力之日起十日内直接支付葛某1。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 张宏伟
代理审判员 郑 清
人民陪审员 瞿顺林
二〇一七年三月二十一日
书 记 员 刘 越
本案援引法律条款
《中华人民共和国婚姻法》：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
《中华人民共和国婚姻法》：
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。