宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第313号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行。
代表人：曹存炳。
委托代理人：施志坚、田野。
被告：黄东明。
被告：林仲叶。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行（以下简称邮政储蓄银行）为与被告黄东明、林仲叶金融借款合同纠纷一案，于2013年7月16日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法由审判员李勤适用简易程序独任审判。因被告黄东明、林仲叶下落不明，本案依法转为普通程序并组成合议庭，于2014年1月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人田野到庭参加诉讼，被告黄东明、林仲叶经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄银行起诉称：2012年6月1日，原告与被告黄东明签订《个人额度借款合同》一份，约定由原告向被告黄东明提供可循环使用的借款额度人民币700000元，有效期自2012年6月1日起至2019年6月1日止。被告黄东明申请支用额度时，需提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》（以下简称支用单）。其中借款金额、用途、期限、利率、还款方式等按合同和《支用单》中约定的内容确定。原告将发放的贷款直接划入《支用单》中约定的账户。单笔分账户贷款以原告首次将贷款划入被告黄东明账户之日为起息日。被告黄东明不按约定日期归还贷款本息的或其应付款项的构成违约，原告可自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止按约定利率的基础上加收50%计收罚息并计收复利，原告有权宣布借款提前到期，要求被告黄东明提前清偿全部债务。合同还约定原告为实现债权而发生的律师费、评估费、拍卖费等费用均由被告黄东明承担。同日，原告与被告黄东明、林仲叶签订《个人最高额抵押合同》一份，约定两被告将坐落于宁波市鄞州区石矸镇北路XXXXX室房产为上述《个人额度借款合同》提供1000000元的最高额抵押担保，担保债权确定期间为2012年6月1日至2019年6月1日。担保范围包括合同项下全部本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告为实现债权的费用。2012年6月4日，双方办理了抵押登记手续。合同签订后，被告黄东明于2012年6月7日向原告申请借款700000元，《支用单》中约定借款期限12个月，还款方式为阶段性等额本息法，年利率7.872%。原告当天向被告黄东明约定账户发放贷款700000元。然截至2013年5月17日，被告黄东明累计逾期71天，尚欠贷款本金700000元、利息、罚息、复利计13705.38元，原告为实现债权支付律师费34400元。被告黄东明未按合同约定归还贷款本息已经构成违约，原告有权要求其立即清偿借款本息及相关费用，并承担原告为实现债权、抵押权而实际发生的费用。因被告黄东明与林仲叶为夫妻关系，且上述债务发生在夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务，故被告黄东明与林仲叶应共同承担还款责任。请求判令：1.被告黄东明、林仲叶立即向原告清偿贷款本金700000元，利息、罚息及复利13705.38元（暂计至2013年5月17日，以后的利息、罚息、复利按合同约定计付至本金清偿日止）；2.被告黄东明、林仲叶赔偿原告为实现债权而支付的律师费34400元；3.原告对被告黄东明、林仲叶抵押的宁波市鄞州区石矸镇北路XXX室房产所得价款享有优先受偿权。
被告黄东明、林仲叶未作答辩，亦未提供证据。
原告邮政储蓄银行为证明其主张的事实，向本院提供下述证据：
1.《个人额度借款合同》一份，拟证明被告黄东明向原告申请额度借款的事实；
2.《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》一份，拟证明被告黄东明向原告申请借款700000元的事实；
3.《个人最高额抵押合同》一份，拟证明两被告以宁波市鄞州区石矸镇北路XXXX室房地产提供抵押担保并约定担保金额、范围、期限的事实；
4.房屋他项权证、房屋产权证、国有土地使用权证各一份，拟证明原、被告于2012年6月4日办理房屋抵押登记手续的事实；
5.《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、个人贷款放款单各一张，拟证明原告向被告黄东明发放贷款700000元的事实；
6.《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》、结婚证复印件各一份，拟证明两被告系夫妻关系应承担共同还款责任的事实；
7.拖欠明细一份，拟证明截至2013年5月17日，被告黄东明未按时偿还借款本息，尚欠原告贷款本金、利息、罚息及复利共计人民币713705.38元的事实；
8.委托代理合同及律师费发票各一份，拟证明原告为实现债权支付律师费34400元的事实。
上述证据经庭审出示，因被告黄东明、林仲叶无正当理由拒不到庭，放弃了质证权利，上述证据具有真实性、关联性及合法性，能相互印证原告诉称事实，故本院对该些证据予以认定。
经审查，本院认定的事实与原告诉称一致。
另查明：被告黄东明、林仲叶于1991年4月2日登记结婚。被告林仲叶在《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》中借款人配偶处签名捺印，同意被告黄东明向原告申请贷款，并承诺与被告黄东明共同偿还贷款。《个人额度借款合同》第四十二条约定被告黄东明未按期支付与原告有权的到期未清偿债务，包括但不限于合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用的，构成违约；第四十七条约定当被告黄东明发生合同约定的违约情形的，原告有权宣布直接或间接源于合同的一切债务提前到期，并要求被告黄东明立即清偿。
本院认为：原告邮政储蓄银行与被告黄东明签订的《个人额度借款合同》、被告黄东明出具的《支用单》以及原告与被告黄东明、林仲叶签订的《个人最高额抵押合同》、《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》系当事人的真实意思表示，合法有效，各方应依约全面实际履行。原告按约发放了贷款，被告黄东明应当依合同约定按时足额偿还贷款本息。截至2013年5月17日，被告黄东明尚欠原告借款本金700000元、利息、罚息和复利13705.38元，故原告有权按照《个人额度借款合同》中的约定宣布发放的贷款提前到期，并有权要求其立即归还借款本金、承担利息、罚息和复利。被告黄东明、林忠叶自愿以其名下的位于宁波市鄞州区石矸镇北路XXX室房地产抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告对该抵押房产享有优先受偿权。因双方对实现债权费用进行了约定，原告可要求被告黄东明支付合乎标准的律师代理费。被告黄东明与林仲叶系夫妻关系，且被告林仲叶在《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》中借款人配偶处签名捺印，同意被告黄东明向原告申请贷款，并承诺与黄东明共同偿还贷款，故原告有权要求被告林仲叶对涉案债务承担共同还款责任。原告的诉请，合理有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄东明、林仲叶归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行借款本金700000元，利息、罚息及复利13705.38元，并支付自2013年5月18日起按《个人额度借款合同》及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定计算至本判决确定履行日止的利息、罚息及复利；
二、被告黄东明、林仲叶支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行为实现债权支出的律师费34400元；
上述第一、二项，被告黄东明、林仲叶于本判决生效之日起十日内履行完毕；
三、若被告黄东明、林仲叶未按时履行上述还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行有权以被告黄东明名下的坐落于宁波市鄞州区XXX室房地产［房产证号：鄞房权证石字第X**号，土地证号：甬鄞国用XXX号］折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如被告黄东明、林仲叶未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费11381元，公告费650元，合计12031元，由被告黄东明、林仲叶共同负担，两被告应负担的案件受理费11381元于本判决生效之日起五日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政税务局非税资金专户，账号：376658348992。开户银行：宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动放弃上诉处理。
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审 判 长 李 勤
代理审判员 申 斌
人民陪审员 梅碧玉
二〇一四年一月二十四日
代书 记员 陈剑妃