广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0204民初2150号
原告：罗艾云，女，1968年9月5日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。
委托诉讼代理人：汤正菊，女，1986年8月26日出生，汉族，住广西柳州市柳南区，（特别授权）。
被告：刘建杰，男，1964年12月19日出生，壮族，户籍所在地广西柳州市鱼峰区，现住广西柳州市柳南区。
被告：梁秀兰，女，1968年12月12日出生，壮族，户籍所在地广西柳州市鱼峰区，现住广西柳州市柳南区。
原告罗艾云与被告刘建杰、梁秀兰民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月27日立案后，依法适用普通程序，于2016年9月13日公开开庭进行了审理。原告罗艾云及其委托诉讼代理人汤正菊到庭参加诉讼。被告刘建杰、梁秀兰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告罗艾云向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还原告的借款本金160000元及利息85000元，共计245000元；2、诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告对于利息变更诉讼请求为：要求被告以借款本金160000元为基数，从2013年6月15日起按照月利率2%计算利息至本金160000元清偿完毕时止。事实和理由：2011年1月15日，被告因急用现金，将其位于柳州市柳南区龙屯二区16栋3单元3-2号房屋作为抵押物，向原告借款160000元，并出具借条和签订借款协议，约定于2015年6月15日归还全部借款，月利息2.5%。借款期限届满时，原告催收欠款被告却一直不偿还，故提起诉讼被告刘建杰、梁秀兰在答辩状中辩称，被告刘建杰、梁秀兰未收到原告的借款16
被告刘建杰、梁秀兰经本院送达出庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃质证的权利。原告对其陈述事实向法院提出如下证据：1.抵押借款协议书原件一份，拟证明二被告向原告借款以及相关约定的事实；2.借条原件一份，拟证明二被告向原告续借160000元的事实；3.房屋他项权证（柳房他证字第E00486**）复印件一份（与原件核对一致），拟证明被告将广西柳州市龙屯路二区16栋3单元3-2号房屋抵押给原告的事实。被告对其陈述事实向法院提出如下证据：1.中国工商银行自动柜员机客户凭条复印件4张共一页；2.中国工商银行流水明细单复印件2页；3.收条复印件一份，证据1至4拟证明刘美金借到了原告的借款，并清偿了原告的所有借款本金和利息。经审查，原告提供的证据来源均真实、合法，至于证明目的，本院将结合当事人陈述在本案事实查明部分予以综合认定；被告提交的证据均为复印件，真实性本院无法核实，故不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下：
2011年6月15日，原告罗艾云作为抵押权人，被告刘建杰、梁秀兰作为抵押人和借款人，共同签订《抵押借款协议书》，约定乙方以其名下的位于柳州市龙屯路二区16栋3单元3-2号房屋作为借款担保，约定借款额为160000元，月利率为2.5%。当日，被告梁秀兰向原告出具借条一张，言明其借到原告的人民币160000元。次日，当事人对被告刘建杰、梁秀兰名下的位于柳州市龙屯路二区16栋3单元3-2号房屋在柳州市房屋登记管理中心办理了房屋他项权登记手续（权证字号：柳房他证字第E00486**号；房屋他项权利人：罗艾云；债权数额：160000元）。2013年12月26日，被告刘建杰、梁秀兰在借条下方写明其借原告的160000元借款的还款期延长至2015年6月15日。2016年6月14日，原告以被告未如约偿还借款为由诉至本院，请求：1、判令被告归还原告的借款本金160000元，并要求以借款本金160000元为基数，从2013年6月15日起按照月利率2%计算利息至本金160000元清偿完毕时止；2、诉讼费用由被告承担。被告表示其不是实际借款人，亦未收到借款，表示与原告的借贷关系不成立。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告刘建杰、梁秀兰作为借款人向原告借款160000元，有当事人签订《抵押借款协议书》以及房屋他项权证、被告向原告出具的借条为凭，双方法律事实清楚，债权债务关系明确，该借贷关系并不违反法律规定，合法有效。被告虽辩称其实未收到原告的借款，但未据提供相关证据予以证实，依法应当由其承担举证不能的法律后果，故本院确认被告尚欠原告的借款本金160000元的事实成立，对于原告要求被告偿还借款本金160000元的诉讼请求予以支持。
关于原告主张的利息。当事人在《抵押借款协议书》中约定了借款期和月利率2.5%，则该借款应当视为定期有息借贷纠纷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九之规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持，但以不超过年利率24%为限。因此，原告要求被告以借款本金160000元为基数，从2013年6月15日起按照月利率2%计算利息至本金160000元清偿完毕时止，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告刘建杰、梁秀兰向原告罗艾云偿还借款本金160000元及利息（利息以借款本金160000元为基数，从2013年6月15日起按照月利率2%计算利息至本金清偿完毕时止）
案件受理费4975元（原告已预交），由被告刘建杰、梁秀兰负担并迳付原告罗艾云。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位户名：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；帐号：20×××09；开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提起缓交申请的，按自动撤回上诉处理
审 判 长 黄 颖
人民陪审员 胡庆峰
人民陪审员 杨 玲
二〇一六年九月十八日
书 记 员 钟秋莉
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
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