新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新0104民初４９９１号
原告：新疆银龙建工设备安装有限公司，住所地：新疆乌鲁木齐市，组织机构代码：68957477-5。
法定代表人：李洪涛，该公司总经理。
委托诉讼代理人：马迎春，新疆资本律师事务所律师.
委托诉讼代理人：赵红玲，新疆资本律师事务所律师.
被告：中建新疆建工（集团）有限公司工业设备安装分公司，住所地：新疆乌鲁木齐市，注册号：650100130008169。
法定代表人：雷祖良，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王立强，男，1974年12月出生，汉族，该公司商务经理，住乌鲁木齐市.
被告：中建新疆建工（集团）有限公司，住所地：新疆乌鲁木齐市，社会统一信用代码：9165000022859700XU。
法定代表人：郜烈阳，该公司董事长。
委托诉讼代理人：常建敏，女，1972年9月出生，汉�，该公司职员，住乌鲁木齐市.
原告新疆银龙建工设备安装有限公司（以下简称银龙公司）与被告中建新疆建工（集团）有限公司工业设备安装分公司(以下简称中建安装分公司)、中建新疆建工（集团）有限公司（以下简称中建公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2016年8月9日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告银龙公司的委托诉讼代理人马迎春、赵红玲，被告中建安装分公司的委托诉讼代理人王立强、被告中建公司的委托诉讼代理人常建敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告银龙公司诉称：要求判令被告中建安装分公司支付租赁费241059元、支付2014年7月24日至2015年8月25日的利息14463元；2016年7月25日止2016年10月25日的利息3615元；要求被告中建公司对被告中建安装分公司的�述债务承担连带给付责任。
案件审理中,原告变更诉请,要求被告中建公司和被告中建安装分公司对原告债务承担共同给付责任.
事实及理由：2013年5月12日，原告与被告中建安装分公司签订一份《塔吊租赁合同》，约定，中建安装分公司租赁原告的两台TC50**型起重机，计划租期为2013年5月至2013年12月，租赁使用费为每台310**元/月。租赁支付方式为：2013年10月30日前支付60%，2013年12月30日前再支付塔吊租赁费的30%，剩余部分工程结束后一次性付清。合同签订后，被告中建安装分公司实际使用设备至2014年7月28日，扣除停机时间，被告中建安装分公司应支付租金591059元，在原告多次催促下，被告中建安装分公司支付了350000元，尚欠241059元未付。被告中建公司作为被告中建安装分公司的上级法人，�应与其一并承担共同给付责任。
原告为支持其诉求提供以下证据：
1、塔吊租赁合同一份，证明：2013年5月12日，原告与被告中建安装分公司签订租赁合同一份，约定，被告中建安装分公司租赁原告塔机型号为TC5010起重机两台，租金每月每台310**元，工程地点为呼图壁县丽璟国际工程项目部，计划租期：2013年5月至2013年12月，实际使用日期为根据实际双方确认为准。付款方式为：2013年10月30日支付60%，2013年12月30日在支付30%，剩余部分工程结束后一次性付清。两被告对塔吊租赁合同的真实性认可，原告欲证明的目的不予认可。
本院对塔吊租赁合同的真实性、关联性予以确认。
2、塔吊租赁结算单1张，证明：刘建林签字确�的被告中建安装分公司承建的11号楼使用塔吊时间为2013年5月17日至2013年10月31日，共计183天；13号楼使用塔吊时间为2013年5月21日至10月31日，共计179天的事实。两被告对塔吊租赁结算单的真实性不认可，是复印件，公司有一个叫刘建林的职员。
本院认为，该证据虽系复印件，但上面有被告中建安装分公司认可的刘建林的签字确认，对本案查明案件事实具有一定的证明力。
3、塔吊租赁结算单，刘建林和赵军签字确认的，证明：11号楼、13号楼使用塔吊时间为2013年10月31日至2013年11月20日，分别为20天的事实。两被告对塔吊租赁结算单的真实性不认可，是复印件，公司有一个叫刘建林的职员。
本院认为，该组证据，但上面有被告中建安装分公司认可的刘建林的签字确�，对本案查明案件事实具有一定的证明力。
4、证明一份，杨元旺签字确认的，证明：2014年5月18日，11号楼、13号楼塔吊自2014年4月9日正式运转的事实。两被告对证明的真实性不予认可，表示没有杨元旺这个职员。
因原告未举证证实杨元旺系被告公司职员或履行的是职务行为，本院对其真实性不予确认。
5、证明一份，杨元旺签字确认的，证明：2014年7月26日，13号楼的塔机自2014年4月9日，至2014年7月24日停止使用的事实。两被告对证明的真实性不予认可，表示没有杨元旺这个职员。
因原告未举证证实杨元旺系被告公司职员或履行的是职务行为，本院对其真实性不予确认。
6、工作联系函，证�：2014年7月22日，11号楼、13号楼于2014年7月23日停止使用的事实。两被告对工作联系函的真实性不认可，认可黎明系项目上的人，但在2015年已经辞职了。
庭审中，两被告对黎明签字确认的工作联系函中黎明签字确认的事实不持异议，本院对其真实性、关联性予以确认。
7、劳务分包结算单，证明：邱凯确认的劳务分包结算单，2014年7月，此结算单是被告使用11号楼、13号楼塔吊分别使用的结算结果，并且与原告2014年5月14日至7月30日，开具的217000元的发票对应。两被告对劳务分包结算单的三性均不认可，因为没有签字盖章，是打印件。
该组证据系打印件，并未当事人签字确认，本院对其真实性不予确认。
8、发票，证明：2014年1月15日开具24张，金额为237600元。
9、发票，证明：2014年1月16日开具13张，金额为120267元。
10、发票，证明：原告按被告开具的发票7张，金额为69300元。
11、发票，证明：2014年7月28日开具9张，金额为89100元
12、发票，证明：2014年7月30日开具6张，金额为58600元。2014年5月14日至2014年7月30日金额合计为217000元。
两被告对原告出具的8-12证据的真实性予以认可，关联性不予认可，认可公司只有部分发票，发票金额不能代表租金金额。
本院对原告出示的证据8-12的真实性予以确认，关联性不予确认。
13、建筑启动机械产权表一份及出厂合格证四份，证明：2014年5月14日，产权单位名称是原告，合格证号是02101TG948，型号是QTZ63（5010），证明本案租赁设备的所有权人是本案原告。
14、检验报告一份、证明：2013年6月24日，使用单位是被告中建安装分公司，报告签发日期是2013年6月26日，检验结论是合格，设备安装地点是呼图壁县筑春园住宅小区13号楼。
15、产权表一份、检验合格证一份，证明：2013年5月24日，合格证号是02101TG960，型号是QTZ63（5010），产权单位名称是原告，证明原告租赁给被告的设备属于原告所有，出厂是合格的。
16、检验报告一份，证明：2013年6月24日形成，使用单位是被告中建安装分公司和项目甲方，设备安装地点是呼图壁县筑春园住宅小区11号楼，检验结论是合格，合同约定的�台设备，交付给被告时经检验是合格的。
两被告对13-16组证据的真实性认可，认为，租赁费的开始计算时间应当从2013年6月26日开始计算，而不是从2013年5月17日开始计算。
两被告对原告出示的13-16组证据的真实性不持异议，本院对其真实性、关联性予以确认。
被告中建安装分公司、中建公司共同辩称:原告诉请与事实不符，请求驳回原告的诉请。双方确实签订了租赁合同，但是我方已经全部付清了租赁费，对于租赁费已经没有欠款，更不应该承担原告所称的利息。
被告中建安装分公司、中建公司未提供证据。
经审理查明：2013年5月12日，原告银龙公司与被告中建安装分公司签订一份《塔吊租�合同》，约定，被告中建安装分公司承建的新疆呼图壁县丽璟国际酒店、写字楼、商场及筑春园住宅小区工程项目部租赁原告的塔式起重机两台，型号：TC5010，租金31000元/月，设备施工期：2013年5月至2013年12月，从设备安装完毕，安装单位自自检合格及项目部书面文件通知使用之日起计费，至被告中建安装分公司以书面文件通知停止使用为止。冬休时被告中建安装分公司应以书面文件通知原告以确定冬休开始时间，否则原告按正常租费计算。付款方式：2013年10月30日前支付塔吊租赁费的60%，2013年12月30日前再支付塔吊租赁费的30%，剩余部分工程结束后一次性付清。被告中建安装分公司应向原告现场操作，维修人员提供食宿。中建安装分公司义务：中建安装分公司配备信号工及信号工具。原告设备在被告中建安装分公司施工期间，由中建安装分公司负责看护并�证设备安全，由于中建安装分公司原因造成的设备损坏、丢失，由中建安装分公司负责赔偿。被告中建安装分公司负责指定专人对塔机、施工电梯的安拆方案实施情况进行现场监督，按规定进行检测和日常监督检查，参与塔机、施工电梯安装后的验收工作，负责核对安检人员、操作人员、指挥人员与特种设备上岗证是否一致。原告银龙公司的义务：员工对公司范围内所有大型施工机械负责合同的签订，提供施工方案，负责设备进场，组装及拆卸，退场工作，并负责设备安装前的告知，完毕后办理结束监督检验部门验收的相关手续。负责设备管理、日常保养及维修工作，定期对设备进行维修保养，保证设备的正常运转，承担设备在正常情况下的维修保养费用。
合同签订后，原告银龙公司依约向被告中建安装分公司租赁两台塔式起�机QTZ63（TCT5010-4），生产厂家：长沙中联重工科技发展股份有限公司。安装地点：呼图壁筑春园住宅小区11号楼、13号楼。交机后，由新疆建工集团第二建筑工程有限公司安装塔式起重机。2013年6月26日，该塔式起重机经昌吉回族自治州特种设备检验检测所验收合格，准予使用。施工期间，因冬季停工，2013年11月20日至2014年4月8日设备报停。2014年4月9日开始恢复使用，2014年7月23日停止使用，随后，原告设备拆除后取回了涉案起重机。
另查，合同履行期间，被告中建安装分公司陆续支付原告租金350000元。被告中建安装分公司自认，刘国林系该呼图壁筑春园小区项目副经理，赵军系被告中建安装分公司的生产副经理；后期，黎明接任了刘国林的项目副经理工作。
另查2，被告中建安装分公司承建的呼图�县筑春园项目工程主体已大致完工，因工程发包方原因导致该公司至今未交工验收。
另查3，被告中建安装分公司系被告中建公司的下属分公司。
原告多次向被告中建安装分公司索要租金，但均未果，现原告诉至本院，要求判如所请。
本院认为：原告银龙公司与被告中建安装分公司签订的《塔吊租赁合同》意思表示真实，内容合法有效，本院予以确认，双方成立建筑设备租赁合同关系。本案的争议焦点在于：一、被告中建安装分公司租赁的塔吊租金为多少
针对争议焦点，本院认为，依据《新疆维吾尔自治区建筑起重机械安全监督管理办法》的相关规定，原告提供的塔式起重机属于特种行业机械设备，其使用必须经过严格的�批、备案、登记、验收等流程，本案原告交付的塔式起重机于2014年6月26日经昌吉州特种设备检验检测所验收合格，自此，该设备才被允许投入使用，则本案的设备租赁期间应自设备检验合格后的次日开始起算，即自2014年6月27日起算。就租赁终期，原告计算的终期系设备停止使用之日2014年7月23日，被告中建安装分公司在庭审期间，对此表示认可，并无异议。就冬季施工期间是否继续计算租金的问题，根据设备的停工和启用证明，原告已经扣除2013年11月20日至2014年4月8日期间的租金。至此，租金费用合计为：520800元[31000元/个月÷30天×252天（（391天（2013年6月27日起至2014年7月23日止）-扣减139天（2013年11月20日起至2014年4月08日止））×2台]。折抵被告中建安装分公司已付350000元后，被告中建安装分公司还需支付原告租金170800元。因被告中建安装分公司作为被告中建公司的非企业法人分支机构，从公司法角度而言，被告中建公司系被告中建安装分公司的上级法人，具有独立的法人资质，现原告要求被告中建公司及被告中建安装分公司承担共同给付责任，于法有据，本院予以支持。
针对原告主张的利息18078元[14463元（241059元×12个月（2014年7月24日至2015年8月25日）×5‰月利率）]＋[3615元（241059元×3个月（2016年7月25日至2016年10月25日）×5‰月利率）]，本院认为，合同中付款方式约定为2013年10月30日前支付塔吊租赁费的60%，2013年12月30日前再支付塔吊租赁费的30%，剩余部分工程结束后一次性付清。对此条款，本院认为，因所约定的付款方式与租金数额的确定及设备租赁的时间具有直接关联关系，需要综合考虑这两方面因素，因该条款的约定未参考合同的实际租赁期间，亦未考虑实际产生的租金总数额的情形下，操作性和执行性较为困难。并且，合同约定，剩余部分租金，工程结束后才一次性付清。该约定所附的条件，需要以工程是否结束予以参考，根据庭审查明事实，该工程因发包方原因尚未完工，且是否能继续开工尚不明确，藉此，如该工程一直未结束，被告中建安装分公司则一直享有免责抗辩权，从公平角度而言，以此约定来给付租金，则于原告而言，有失偏颇。因此，被告中建安装分公司是否应当支付原告租金，更应当考量合同相对人之间的合同实际履行情况来判断是否应当支付租金。根据双方陈述，原告提供的租赁设备已经取回，被告中建安装分公司也同意停止使用，因此，在合同已经终止的情形下，被告中建安装分公司再以工程未结束为由拒绝给付租金的意见明显于客观实际不符，本院不予采纳。因租赁�同终止已两年有余，被告中建安装分公司未向原告支付租金，亦未和原告进行结算，必然导致原告两年期间的资金占用损失，现原告主张15个月的租金利息损失，符合法律规定，本院予以支持。原告按照5‰月利率主张逾期利息损失与欠付租金同时期的中国人民银行发布的基准贷款利率相符，本院予以确认。但原告计算利息的租金本金有误，本院予以纠正，故，被告中建安装分公司应支付的利息为12810元（170800元×15个月×5‰月利率）。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百二十七条之规定判决如下：
一、被告中建新疆建工（集团）有限公司工业设备安装分公司、中建新疆建工（集团）有限公司支付原告新疆银龙建工设备安装有限公司租赁费170800元；
二、被告中建新疆建工（集团）有限公司工业设备安装分公司、中建新疆建工（集团）有限公司支付原告新疆银龙建工设备安装有限公司利息12810元；
以上应付款项183610元，被告中建安装分公司、中建公司应当自本判决生效之日起十日内付清，逾期不付则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案给付标的183610元占诉讼标的259137元的70.85%，案件受理费5187.06元（原告已预交），被告中建安装分公司、中建公司负担3675.03元，原告负担1512.03元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌�木齐市中级人民法院。
审 判 长 王国亮
人民陪审员 曹向阳
人民陪审员 惠 文
二〇一六年十一月一日
书 记 员 马天华