山东省曲阜市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0881民初3152号
原告：山东曲阜农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：王成峰，董事长。
委托诉讼代理人：程凯，特别授权。
委托诉讼代理人:高建阁，山东宏易律师事务所律师。特别授权。
被告：赵昊，男，1992年8月15日出生，汉族，居民。
被告：吴茂兰，女，1941年9月28日出生，汉族，居民。
被告：赵西权，男，1968年3月8日出生，汉族，居民。
被告：王立娥，女，1969年8月7日出生，汉族，居民。
原告山东曲阜农村商业银行股份有限公司与被告赵昊、吴茂兰、赵西权、王立娥金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月25日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人程凯、高建阁，被告赵昊、赵西权到庭参加了诉讼，被告吴茂兰、王立娥经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告赵昊偿还借款1800万元及垫付的利息款413707.35元，并自2015年9月21日起按合同约定支付利息及逾期罚息。2、判令被告吴茂兰、赵西权、王立娥对上述借款本息承担连带清偿责任。3、判令原告对曲房权证曲城字第××号房产所有权及曲某乙用（2014）第081906310407号土地使用权享有优先受偿权。4、以上被告承担原告实现债权的一切费用。事实和理由：2014年12月10日，原告与被告赵昊签订借款合同，为该被告提供借款1800万元，借款期限自2014年12月10日至2017年11月11日。双方同时签订最高额抵押合同，由被告赵昊以其单独所有的位于某影城房产所有权（曲房权证曲城字第××号）及土地使用权（曲国用【2014】第081906310407号）为上述借款提供最高额抵押保证，并办理了房地产的抵押权登记。被告吴茂兰、赵西权、王立娥自愿对上述借款提供连带责任保证。以上合同签订后，原告共向被告赵昊发放借款1800万元，2015年9月20日，被告赵昊还向原告借款413707.35元用于偿还之前的欠息，被告赵西权对该笔借款自愿承担担保义务。除该垫付利息外，截止至2016年9月21日，被告共欠借款本金1800万元，欠息178.14万元。特此提起诉讼，请求依法判决。
被告赵昊、赵西权辩称，原告在向我发放借款800万元后，我又向他人借了200万元，依照原告的要求按2元一股购买了其1000万元的股份，但原告向我出具的股票单据为500万元，并非500万股，我对其中500万元的去向有疑问。买完股金后，原告才又向我发放了借款1000万元，除去我偿还给他人200万元，我实际用款为800万元。因为我有外欠款，被法院查封了上述股金，由于原告多次阻挠查封及划拨，还给申请执行人出具了1：1的股金证书，给我造成了多付利息及股金的损失。我不同意支付2015年9月21日之后的罚息，原因就是500万元和500万股产生的疑问未有解决。原告曾有多项股金手续让我们签证，包括让我们承认1：1股金，我们都未承认及签字。
被告吴茂兰、王立娥未作答辩。
原告围绕诉讼请求向本院提交以下证据：借款人申请书、还款承诺书、房地产抵押书、承诺书、个人借款合同、最高额抵押合同、房地产抵押清单、产权证明及抵押权登记证书、借款借据、借条、贷款说明、中国银监会山东监管局批复。
被告赵昊、赵西权对上述证据的真实性及所证明的事实无异议。
被告吴茂兰、王立娥未予质证。
被告未向本院提交证据。
经审查，本院认为以上原告所提交证据具有真实客观性，对本案事实有证明力，对其证明效力，本院予以确认。
根据当事人陈述及经审理确认的证据，本院认定事实如下：被告赵昊向曲阜市农村信用合作联社申请授信贷款1800万元，双方于2014年12月10日签订（曲某丙信）个借字（2014）年第908040000A74号个人借款合同，约定被告赵昊向曲阜市农村信用合作联社借款1800万元用于装修、购设备、材料等，借款期限为2014年12月10日至2017年11月11日，借款采用可循环方式，即在规定的金额、期限内随借随还，循环使用。还款方法系定期结息，到期日利随本清，借款担保为最高额抵押担保。合同还约定了利率、借款人账户、资金发放与支付、双方权利义务、违约责任、争议解决等条款。被告吴茂兰、赵西权、王立娥作为被告赵昊的财产共有权人，签署还款承诺书，承诺对原告申请授信额度内的每笔借款本息进行归还并自愿用与借款人的共有财产偿还全部贷款本息。被告赵昊并自愿以其单独所有的位于某影城土地及房产（房产证号：曲房权证曲城字第××号。土地使用权证号：曲某乙用【2014】第081906310407号）提供抵押担保，并签订（曲某丙信）高抵字（2014）年第908040000A74号最高额抵押合同，约定了被担保主债权、抵押担保的范围、抵押财产的占管、抵押登记、违约责任、争议解决等条款。双方并办理了抵押登记，他项证号分别为曲房他证曲城字第020054**号、曲他项（2014）第1754号。被告吴茂兰作为被告赵昊的财产共有人作出还款承诺，承诺与抵押人共同承担连带保证责任，直至贷款本息还清为止。上述合同签订后，曲阜市农村信用合作联社于2014年12月19日至22日分五次共向被告赵昊发放借款1800万元。2015年9月20日，被告赵昊又向曲阜市农村信用合作联社借款413707.35元，用于支付2015年9月20日前上述借款所产生的利息，并保证在12个月内还清。被告赵西权作为担保人在借条上签字捺印。截止至2016年12月5日，被告赵昊尚欠借款本金1800万元，2015年9月20日之后的利息2199617.71元。
另查明，中国银监会山东监管局于2016年3月21日作出鲁银监准（2016）75号批复，原告山东曲阜农村商业银行股份有限公司开业同时，曲阜市农村信用合作联社自行终止，其债权债务由原告山东曲阜农村商业银行股份有限公司承担。
本院认为，曲阜市农村信用合作联社与被告赵昊签订借款合同并按合同约定向被告发放了借款1800万元，双方成立金融借款合同关系，系合法有效法律关系。被告赵昊应按合同约定的还款期限偿还借款本息，逾期还款应按合同约定支付逾期罚息。被告以实际用款800万元及与原告之间存在股权股金纠纷作为抗辩理由，本院认为被告未提供相关证据，且股权股金纠纷与本案金融借款合同也属不同法律关系，应受不同法律规范调整，因此在本案中，对被告的该抗辩理由，本院不予采纳。被告赵昊以其单独所有的房地产为上述借款提供最高额抵押担保并办理了抵押权登记，曲阜市农村信用合作联社对抵押物享有优先受偿权。被告吴茂兰、赵西权、王立娥自愿承诺偿还上述借款本息，应视为愿为上述借款提供保证，因其对保证方式并未约定，应按连带责任保证承担保证责任。被告赵昊于2015年又向曲阜市农村信用合作联社借款413707.35元，用于偿还2015年9月20日前的借款利息，双方对该事实均无异议，因此，原告主张1800万借款的利息及罚息自2015年9月21日起计算，本院予以支持，对其主张被告赵昊偿还该借款，本院予以支持，被告赵西权对该借款提供担保，并未约定保证方式，亦应按连带责任保证承担责任。曲阜市农村信用合作联社终止，原告山东曲阜农村商业银行股份有限公司继受其债权债务，要求被告偿还借款本息并对抵押物优先受偿的主张，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百O五条、第二百O七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵昊于本判决生效后十日内偿还给原告山东曲阜农村商业银行股份有限公司借款本金1800万元，并自2015年9月21日起按借款合同的约定支付利息及逾期罚息至本判决履行完毕之日；
二、原告山东曲阜农村商业银行股份有限公司对被告赵昊提供抵押担保的房地产（曲房权证曲城字第××号房产，曲国用【2014】第081906310407号土地使用权）享有优先受偿权；
三、被告吴茂兰、赵西权、王立娥对本判决第一项所述借款本息承担连带清偿责任，并享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的追偿权；
四、被告赵昊于本判决生效之日起十日内偿还给原告山东曲阜农村商业银行股份有限公司借款（垫付利息款）413707.35元；
五、被告赵西权对本判决第四项所述借款承担连带清偿责任，并享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的追偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取64900元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 朱艳
二〇一六年十二月九日
书记员 王灿