山西省沁源县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沁民初字第50号
原告郝润娥，女，1958年4月9日出生，汉族。
委托代理人张世科，山西圣寿律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告长寿时代（北京）科技有限公司（以下简称长寿时代公司），住所地：北京市丰台区新宫中福丽宫品牌基地2号楼4门316室。
法定代表人赵黎明，任公司执行董事。
委托代理人姚诗琪，女，长寿时代公司职员，代理权限为特别授权代理。
委托代理人叶鹏，北京市德达律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
被告赵春山，男，1961年11月8日出生，汉族，系长寿时代公司股东，任公司经理。
委托代理人叶鹏，北京市德达律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
被告马莉民，女，1963年10月13日出生，汉族，系长寿时代公司股东，任公司监事。
委托代理人叶鹏，北京市德达律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
原告郝润娥诉被告长寿时代（北京）科技有限公司、被告赵春山、被告马莉民合同纠纷一案，本院于2014年3月11日立案受理后，依法组成合议庭于2014年4月16日公开开庭进行了审理，被告长寿时代公司的委托代理人姚诗琪、叶鹏，被告赵春山与被告马莉民的委托代理人叶鹏到庭参加诉讼。本案经本院审判委员会讨论决定，现已审理终结。
原告诉称，2012年7月11日，原告与被告长寿时代公司签订了《委托经营合同书》，双方约定：原告投资加盟被告醣达标健ＸＸ活会项目，并委托被告代为经营管理；委托项目产生的纯利润，原、被告双方按比例分成，原告得60%，被告得40%，委托经营期间发生亏损，由被告独立承担亏损责任，保证不损失原告投资本金28万元；被告同意以经营所得优先返还原告投资本金，并于合同签订之日起一年内全部返还本金28万元。另原、被告双方口头约定，被告每年向原告支付房租8万元。原告根据合同约定向被告长寿时代公司支付品牌使用费设备款等共计28万元，2012年9月该项目正式开业。被告长寿时代应在2013年7月11日前返还原告投资本金并支付经营场所租赁费。而被告长寿时代公司至今未向原告返还投资本金，2013年5月13日付房屋租金4万元，剩余12万元尚未支付。2013年11月29日，被告赵春山承诺在长寿时代公司银行贷款下来，优先结清原告投资，并从即日起按2分利息计算。但时至今日，被告仍未向原告退还投资本金和房屋租金。另外被告赵春山、马莉民均系长寿时代公司的投资人，根据相关法律规定，二人作为投资人对长寿时代公司所欠原告的债务具有连带清偿责任。故诉请法院判令：一、三被告返还原告投资本金28万元；二、请求三被告支付迟延返还投资本金28万元的利息（自2013年7月11日起至实际给付之日，按同期中国人民银行贷款利息计算）；三、请求三被告支付经营场所租赁费12万元；四、请求三被告承担本案诉讼费用。
被告长寿时代公司辩称，一、根据双方签订的《委托经营合同书》的规定，原告作为投资者，应该依约承担所有投资风险；二、原告违背合同约定，违约干涉被告长寿时代公司的委托经营事务，致使本委托项目没法得到履行，给被告长寿时代公司造成了较大的经济损失和不良社会影响，原告应当承担赔偿责任；三、合同第三章第二条约定被告长寿时代公司承诺用经营所得优先返还原告投资本金，若因被告公司原因导致资金受损，原告有权要求被告长寿时代公司返还本金，但本案没有经营所得，也没有被告长寿时代公司的过错，被告无需承担非已方原因导致的亏损。
被告赵春山辩称，我作为本案被告，主体不适格，本案是原告与长寿时代公司的合同纠纷，原告与我之间不存在合同关系。其次公司作为有限责任公司是独立的法人，其投资者只在其投资范围内承担有限责任，故原告要求我承担连带责任，没有法律依据。
被告马莉民的答辩意见与赵春山相同。
根据原告的起诉与被告的答辩，归纳本案争议焦点为：
一、原告郝润娥与被告长寿时代公司签订的《委托经营合同书》是否具有法律效力；
二、原告郝润娥与被告长寿时代公司谁是承担经营风险的主体；
三、原告郝润娥是否构成违约并应承担相应违约责任；
四、被告赵春山与马莉民作为本案被告，主体是否适格；
五、原告要求三被告返还28万投资本金及利息并支付租赁费12万元的主张是否成立。
原告为证明其主张，向本院提交以下证据：
1、原告郝润娥身份证复印件，证明原告的身份信息；
2、北京市企业信用信息网查询所得的三被告的相关信息，证明被告长寿时代公司的工商登记注册信息，被告赵春山与被告马莉民均系公司股东，赵春山任公司经理，马莉民任公司监事。
3、被告赵春山与马莉民的常住人口信息，证明二被告的身份信息。
4、《投资醣达标健ＸＸ活会项目委托经营合同书》，证明原告郝润娥与被告长寿时代公司签订委托经营合同，约定原告投资28万元，成为长寿时代公司在沁源的加盟商，并委托长寿时代公司代为经营，长寿时代公司保证一年内返还全部投资，盈余由甲乙双方按四六分配，委托经营期间长寿时代公司向原告支付经营场所占用费，每三月一付，委托期限为24个月，即从2012年7月至2014年7月。
5、签订正式合同前的意向性合同书，证明被告长寿时代公司曾委托该公司驻太原的代表康雪文及杨大海与原告就合同内容进行协商并草签合同。
6、银行卡取款凭条，证明原告于2012年7月12日将28万元投资款转入被告赵春山的个人帐户。
7、存款业务回单，证明沁源醣达标健ＸＸ活会按照长寿时代公司的指示将日常经营收入全部汇入被告马莉民的个人帐户。
8、取款业务回单，证明被告长寿时代公司将沁源加盟店所需经费打入担任会长的王晓伟与南安庆的个人卡上。
9、沁源加盟店担任副会长南某某出具的证明，证明被告长寿时代公司与原告约定每年房屋租赁费为8万元，每三个月支付2万元。
10、收取房租的收据存根，证明原告于2013年5月16日收到被告长寿时代委托其授权的沁源副会长南某某交来的半年房租4万元。
11、赵某某个人承诺，证明赵某某承诺经营亏损由长寿公司承担，待银行贷款下来就先结清原告郝润娥的投资，并从2013年11月29日起按2分计算利息。
12、证人康某某出庭作证，康某某曾任长寿工程山西省辅导站副站长，其证明内容为：2012年5月份，醣达标在大同开了个项目招商会，郝润娥当时也去参加了，她觉得这个项目很好，交纳2000元订金后，表示愿意投资这个项目。我当时系长寿工程山西省辅导站副站长，公司总部的杨大海邀我来到沁源与郝润娥协商签订合同事宜。当时商订的内容是，原告只进行投资，不参与经营与管理，由北京公司派人来经营，公司按照宣传的那样承诺无风险投资，一年返还全部投资，利润四六分成。协商合同内容时，杨大海是与公司实际负责人赵春山及副总张淑萍电话沟通了的，我和杨大海在草协议上签了字，正式的合同由杨大海带回总部，签字并加盖公司印章。
13、证人南某某出庭作证，南某某任沁源醣达标生活会副会长，代理会长职务。其的证明内容为：我见证过原告郝润娥与长寿时代公司签订合同的过程，2012年7月10日左右，长寿时代副总杨大海来沁源与郝润娥签订合同，双方约定由郝润娥投资28万元，委托长寿时代公司经营管理，由公司总部进行招人，对员工进行培训后，于2012年9月16日正式开业。刚开始，总部派胡明担任会长，王晓伟任副会长，后来胡明因经济问题被免职，总部便任王晓伟为会长，我为副会长，这一事实有公司的会议纪要为证。沁源会所将每天的盈利全部汇到公司总部，然后再由总部给我们发放工资。
三被告对原告郝润娥提交证据的质证意见为：对原告提交的证据1、2、3无异议；对于证据4、5委托经营合同书不认可，这份合同的签章并非法人章，签字的人也非公司的法定代表人。对于证据6银行取款凭条不认可，与原告签订合同的相对人为长寿时代公司，而非赵春山，原告却将款转至赵春山帐户，可见原告并未充分履行合同义务即向长寿公司付款28万元；认为证据7、8存、取款凭条与本案没有关联性，没有体现原、被告之间的账目来源；对于证据9房租收据的真实性、合法性和关联性都不认可；对于证据10的真实性、合法性、关联性和证明力均不予认可，因为南安庆与原告的特殊关系，不能用事后所补的证明来要求长寿公司承担合同之外的租金支付责任；对于证据11承诺书不予认可，与原告签订合同的是长寿时代（北京）科技有限公司，而承诺书中写的却是长寿时代（北京）生物科技有限公司，不是一个主体；对康某某的证言不认可，认为其的身份无法确定，其作为副站长也没有长寿公司的授权。对南某某的证言不认可，认为南安庆与原告具有特殊关系。
被告长寿时代公司为证明其主张，向本院提交以下证据：
证人胡某及王某某的证言，证明原告丈夫张卫平在沁源醣达标健ＸＸ活会项目经营期间，多次干涉经营活动和人事，属违约行为。
原告郝润娥认为被告长寿时代公司提供的证据为当庭提供，超过举证期限，且根据证据规则，证人应当出庭作证，被告没有提供证据证明证人不具备出庭作证的条件，没有任何身份信息，不能证明真实性。
被告赵春山未提交证据。
被告马莉民未提交证据。
在本案审理过程中，本院依职权调取以下证据：
1、对南某某的询问笔录，南某某为沁源醣达标健ＸＸ活会副会长，其证明的内容为：醣达标沁源会所的营业执照的名称是沁源县沁河镇奇健康饮商汇，法人是郝润娥，长寿时代公司无法在沁源进行工商注册，于是就依托这个营业执照来经营醣达标项目，会所所有工作人员均是长寿时代公司聘用的，由公司发工资。第一任会长为胡明，2012年11月离开，第二任会长为王晓伟，于2013年3月26日某某为沁源醣达标健ＸＸ活会出纳，其证明的内容为：2012年10月其由时任会长胡明招聘来到沁源醣达标会所担任出纳，员工工资发放流程为每月填写出勤工资表，报长寿公司总部，审核批准后由总部将款打到会馆帐上，再由其向员工发放，工资表上之所以有张卫平的签名，是因为总部曾发过一个文件，为防止发生财务问题，重要的报表等需投资人签字确认。关于投资人的房租问题，2013年5月16日，北京总部汇来半年房租4万元，其把钱取出来付给了投资人郝润娥，再由郝润娥出具收据，会计马春艳依收据入了公司的帐。2014年1月17日，公司总监杨耀金在沁源会所宣布放假，让员工等通知，但至今未通知上班时间。
3、对高某某的询问笔录，高某某为沁源醣达标健ＸＸ活会讲师，其的证明内容为：2013年3月12日其由时任会长王晓伟招聘到沁源醣达标会所担任讲师，会长报请长寿时代公司总部批准后，由会长对其进行培训，之后正式上岗。工资是总部统一发放，每月月底由会计根据考勤造表，报公司总部批准，总部于次月15日后将款打到以会长名义开通的帐户上，然后再由出纳发放。王晓伟会长走后，总部派了个名叫赵刚的人任会长，但呆了十多天就走了，走时说总部决定由南安庆副会长代理会长职务。
4、对赵某某的询问笔录，赵某某为沁源醣达标健ＸＸ活会健康管理员，其的证明内容为：其于2012年9月到沁源醣达标会所工作，由时任会长胡明、副会长王晓伟组织培训并报总部批准后上岗。工资是由总部打过款来发放。现在会所处于放假状态，总部杨耀金于2014年前宣布放假，但至今未通知上班。
5、长寿时代集团财务部通知，通知内容为：为杜绝发生财务问题，财务计划、预算、结算表等需投资人签字确认或授托人签字确认。
6、沁源醣达标健ＸＸ活会所工资表，该表由长寿时代公司经理赵春山、法人代表赵黎明等签字审核。
7、沁源费用申请明细，内容为沁源醣达标生活会向长寿公司总部申请工资、员工提成、拍摄宣传片、搬家费用等，该表由赵春山签字同意。
8、马某某、王某某结业证书，内容为沁源醣达标健ＸＸ活会的员工马某某、王某某等获得“全国长寿工程康复糖尿病新五联及醣达标健ＸＸ活会运营管理模式首届训练营”培训结业证书，证书由赵春山签字。
9、原告丈夫张卫平要求赵春山支付房租信函，内容为要求长寿时代公司赵春山支付其房租。
10、南安庆取款业务回单，内容为代理会长南安庆取到总部汇来的40000元。
11、收据，内容为郝润娥收到沁源醣达标健ＸＸ活会馆从2012年7月11日至2013年1月11日的半年房租。
12、记帐凭单及费用报销单，内容为沁源醣达标健ＸＸ活会支出半年租赁费的入帐记录。
13、银行存款业务回单照片，内容为沁源醣达标会所将营业收入汇入马莉民帐户。
14、银行取款业务回单照片，内容为长寿时代公司将员工工资及会所经营支出费用汇入时任会长王晓伟及南某某帐户。
原告郝润娥对本院调取的证据无异议。
三被告对本院调取证据5、6、7无异议，对于证据1、2、3、4、8、9、10、11、12的真实性、合法性及关联性不予认可，马春燕是原告所聘，与原告有利害关系，证明力较小，即便房租是真实的，也应由沁源会所承担。对于证据13、14的关联性不认可，本案原告是沁源会馆的实际控制人和投资者，应依法承担亏损，被告长寿时代公司仅是委托经营受托人，其没有故意和重大过失，没有承担亏损的法律义务；被告赵春山、马莉民都非委托经营合同的当事人，无需承担合同义务。
经庭审举证、质证，本院就上述证据的客观性、合法性及与本案的关联性作出如下认证结论：
对于原告提供的证据1、2、3等身份信息，三被告无异议，且客观真实，予以认定。对于原告证据4、5委托经营合同书及草协议，三被告提出合同签章并非法定代表人，否认合同的真实性，但在法庭调查中三被告又承认原告与被告长寿公司合作的事实，且其他证据也能够印证双方签订并履行合同，故对该两份合同的证明效力，予以认定。对原告提供的证据6银行取款凭条，复制于银行，且根据双方履行合同的情况，对其证明效力予以认定。对于证据7、8、9、10，结合本院到醣达标沁源会所调取的证据原件及对醣达标沁源会所员工的询问笔录，对该几份证据的证明效力予以认定。对于证据11，三被告提出承诺书中提到的长寿时代（北京）生物科技有限公司并非与原告签订合同的长寿时代（北京）科技有限公司，但事实上与原告并未与长寿时代（北京）生物科技有限公司发生业务关系，故赵春山书写该承诺书也是基于原告与长寿时代（北京）科技有限公司合作的这一事实，书写上的差错不能作为否认这一事实的抗辩理由，故对三被告的质证意见不予采信，本院对该证据的效力予以认定。对于证据12、13证人证言，与本案其他证据能够相互印证，予以认定。
对被告提供的证据，因证人未出庭作证，无法确定其真实性，不予认定。
本院调取的证据1－14，能够证明醣达标沁源会所系由长寿时代公司实际经营管理及支付原告郝润娥半年房租4万元的事实，这些证据相互印证，能够形成完整的事实概况，三被告提出原告郝润娥系沁源醣达标会所的实际控制者，员工也系原告所聘，但从本案证人证言及结业证书、工资报表等证据均可看出，会所员工系被告长寿时代公司所聘，他们对长寿时代公司负责，故对三被告的这一质证意见不予采信，对上述证据的证明效力予以认定。
经审理查明，2012年7月11日，原告郝润娥与被告长寿时代公司签订了《投资醣达标健ＸＸ活会项目委托经营合同书》，合同约定：原告投资28万元加盟被告长寿时代醣达标健ＸＸ活会项目，并委托被告长寿时代公司代为经营管理；委托项目产生的纯利润，原、被告双方按比例分成，原告得60%，被告得40%；被告长寿公司承诺如委托经营期间发生亏损，由被告独立承担亏损责任，保证不损失原告投资本金28万元，被告同意以经营所得优先返还原告投资本金，并于合同签订之日起一年内全部返还本金28万元；原告全额交付投资款后，合同正式生效，有效期至正式经营满24个月止，正式经营是指完成会所装修并取得营业执照后双方商定的正式开业日期。另原告与被告长寿时代公司双方口头约定，项目经营使用原告郝润娥自有房屋，房屋位于沁源县沁河镇常青市场，两间二层楼房（共四间），被告长寿时代公司每年向原告支付房租8万元。合同签订后，被告长寿时代公司要求原告将投资款打入开户人为赵春山、账号为6228490010012738313的银行帐户，原告郝润娥于2012年7月12日将28万投资款转账至该账户，至此合同生效。2012年9月16日，沁源醣达标健ＸＸ活会正式开业。开业后，长寿时代公司聘用会长、副会长、财务人员、管理员等工作人员进行管理经营，全部经营收入由会所财务人员按照长寿时代公司提供的账号汇入被告马莉民的账户，账号为6228490010010224019，而员工工资及运营支出由沁源会所申请报长寿公司总部审批后，由长寿公司汇入沁源会所会长账户。2013年5月13日经原告催要长寿时代公司支付原告郝润娥自2012年7月11日至2013年1月11日半年的房租40000元。经营一年期满后，原告要求被告长寿时代公司按照合同约定返还投资本金，2013年11月29日，被告赵春山代表长寿时代公司承诺同意返还原告投资款，并从即日起按2分利息计算，但至今未予支付。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告郝润娥与被告长寿时代公司签订委托经营合同，系双方真实意思表示，且合同已实际履行，应为有效合同。被告长寿时代公司认为该合同显失公平，属无效合同，本院认为，被告长寿时代公司作为法人，应当具备订立合同的专门知识，对合同的内容及法律效果应具有完全的预判能力，无证据表明其公司在订立合同时处于显失公平的地位，且显失公平订立的合同属可变更、可撤销合同，依照合同法规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭，本案中双方之间的合同于2012年7月11日签订，至今已超过一年，在合同履行的一年内被告长寿时代公司并未提出异议，故应当认定该合同为有效合同。关于被告长寿时代公司提出合同并未实际履行，沁源醣达标健ＸＸ活会是由原告实际经营，故应由原告承担亏损的意见，本院认为，本案证据员工培训结业证书、员工询问笔录、工资报表、费用申请单、银行存、取款凭条均可证明沁源醣达标会所由长寿时代公司实际经营管理，故对被告长寿时代公司这一意见不予采信。关于被告长寿时代公司提出其公司仅系委托经营受托人，不应承担亏损的意见，本院认为，根据合同法“有约定从约定，无约定从法定”的原则，双方订立的委托经营合同中明确约定由被告长寿时代公司承担亏损，一年内全额返还28万元投资本金，故合同双方应当按照合同的约定享有权利、履行义务，对于被告长寿时代公司这一意见不予采信。关于被告长寿时代公司提出原告郝润娥干涉被告公司的委托经营事务致使项目亏损，应承担违约责任的意见，本院认为，被告长寿时代公司未提出充分的证据来证明这一事实，且合同中并未就原告如违约应承担何种责任作出明确约定，故对被告长寿时代公司这一辩解意见不予采信。被告长寿时代公司提出应待核算后有盈利的情况下才能确定是否返还原告本金，但双方签订的合同中明确约定被告一年内全额返还原告本金，没有任何附加条件，且原告也并未主张进行本金之外的利润分配，故无需待核算后再行确定，对被告长寿公司这一意见不予采纳。被告长寿公司提出其公司不应承担房租，但合同书中明确有“如经营场所是租用乙方（乙方为本案原告郝润娥）的自有房产，其租金为三月一付，租金标准不能高于当地同类场所的租金标准”的内容，且本案中证人南安庆与李佳丽的证言、取款凭条、收据、记帐凭证等证据，均可以证实双方约定每年8万元房租，被告长寿时代公司已经支付4万元的事实，对于被告长寿时代公司的这一辩解意见不予采纳。被告赵春山与马莉民在庭审中提出其二人作为本案被告主体不适格，不应与公司承担连带责任的意见，本院认为，《中华人民共和国公司法》第二十条规定：“公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”本案中被告赵春山与马莉民均系被告长寿时代公司股东，在与原告订立合同时，原告依照被告长寿时代公司要求将28万投资本金转至被告赵春山帐户，在沁源醣达标会所经营期间，所得营业收入全部汇入被告马莉民帐户，而被告长寿时代公司代理人在庭审中却否认被告赵春山及马莉民向公司交接该部分款项，且本院于2014年3月13日依原告申请保全长寿时代公司财产时，其公司基本户的余额为0，其公司往来资金与股东财产难以区分，侵犯了债权人的利益，故被告赵春山与被告马莉民应与公司承担连带责任。
综上所述，被告长寿时代公司应当按照合同约定返还原告投资本金28万元；原、被告双方就房屋租赁并未签订书面合同，应视为不定期租赁，当事人可随时解除租赁合同，原告起诉之日起即视为原、被告已意定解除租赁合同，故被告长寿时代公司应支付原告从2012年7月11日签订委托经营合同之日起到起诉之日2014年3月11日的房屋租金133333元，除已支付的4万元，还应支付93333元；根据双方合同约定，经营期的起算点为开业之日，本案沁源醣达标健ＸＸ活会所于2012年9月16日开业，故被告承诺的返款期限应为2013年9月16日前，被告长寿时代公司未按照合同约定按期返还原告投资本金，应当按照银行同期贷款利率赔偿原告损失，即从2013年9月16日至起诉之日2014年3月11日的债务利息，根据中国人民银行基准利率六个月以下年利率5.6%，280000元本金的个人短期信用贷款利率计算为4591.08元。
依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十二条、第二百一十五条、第二百二十六条、第二百三十二条之规定，判决如下：
一、被告长寿时代（北京）科技有限公司应当返还原告郝润娥投资款280000元，并承担不履行合同义务给原告造成的损失4591.08元，支付房屋租赁费93333元，以上共计377924.08元。
二、被告赵春山、被告马莉民对上述应付款项与长寿时代（北京）科技有限公司承担连带责任。
三、驳回原告郝润娥的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7300元，由被告长寿时代（北京）科技有限公司、赵春山、马莉民承担6897元，由原告郝润娥承担403元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省长治市中级人民法院。
审判长 龙 伟
审判员 韩云辉
审判员 程 丽
二〇一四年五月十五日
书记员 李 荣