成都市新都区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）新都民初字第696号
原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司，住所地浙江省湖州市长兴经济开发区内，组织机构代码76132849-X。
法定代表人沈英，董事长。
委托代理人张建，浙江家本律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人黄胜基，四川兴超律师事务所律师，一般授权代理。
被告成都豪利房地产开发区有限公司，住所地成都市新都区三河大道23号2楼。
法定代表人袁洋，经理。
原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司与被告成都豪利房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2014年1月26日受理后，依法组成合议庭，于2014年5月30日公开开庭进行了审理。原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司的委托代理人黄胜基到庭参加诉讼，被告成都豪利房地产开发有限公司经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、告知合议庭组成人员通知书、开庭传票期届满后逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司诉称，原、被告于2011年1月31日签订《豪利花园二批次、三批次、会所材料供货合同》，约定由原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司向被告成都豪利房地产开发有限公司开发的豪利花园项目提供陶构建材料，合同总价暂定为人民币4237384元（具体以实际造价为准），合同签订后5日内被告成都豪利房地产开发有限公司支付暂定总价10%的货款，分批次交货后支付相应货款，材料上墙后支付至95%的货款；在被告成都豪利房地产开发有限公司于其支付货款超过15天以上或者发生重大商务变故可能影响合同履行时，原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司有权解除合同。合同签订后，原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司已经按照合同约定提供了价值约为2965811元的材料，但是被告成都豪利房地产开发有限公司以各种理由拖延支付货款。现被告成都豪利房地产开发有限公司陷入重大财务危机，原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司多次催讨货款未果。原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司认为被告成都豪利房地产开发有限公司的违约行为侵犯了自己的合法权益，故向贵院起诉，请求判令：1、解除原、被告双方之间的买卖合同；2、被告成都豪利房地产开发有限公司向原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司返还2645223元的陶构件材料；3、被告成都豪利房地产开发有限公司向原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司支付违约金148290.55元；4、本案诉讼费由被告成都豪利房地产开发有限公司承担。
被告成都豪利房地产开发有限公司未作答辩。
经审理查明，原、被告于2011年1月31日签订《成都豪利花园二批次、三批次、会所材料供货合同》，合同约定由乙方【即本案原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司】就甲方（即本案被告成都豪利房地产开发有限公司）的成都豪利花园项目15-22号楼、会所、1-9号楼采购原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司“VILLACORNELL”材料事宜签订该合同；合同范围成都豪利花园项目中使用的原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司生产的“VILLACORNELL”系列产品的材料。合同暂定总价4237384元。合同第五条载明“合同签订五个工作日内，由甲方支付乙方会所、二批次（15#~22#楼）暂定总价的10%（即人民币221738.40元）的预付款，……，所有材料全部完成上墙并经甲方验收合格且书面确认签认后一周内，甲方应支付经验收合格部分结算材料货款的95%，剩余结算款的5%作为质保金；自所有材料上墙验收合格且书面签认之日起满两年，如经甲方书面确认无质量问题，则甲方应在期满后7个工作日内支付剩余5%的质保金，质保金不计利息”；合同第九条载明“甲方逾期支付货款的，每逾期一天，支付给乙方相当于所欠货款的0.5%作为违约金”；合同第十三条载明“甲方如有下列情事之一，乙方有权终止本合约，甲方应按照该批次订单总额5%向乙方支付违约金：（1）非因不可抗力或乙方原因导致甲方逾期付款的，逾期时间超过15天以上，致使乙方认为难以继续合作。（2）甲方发生宣告破产等重大商务变故并可能影响本合同实际履行”。2012年4月9日，原、被告办理了工程结算，结算金额为2965811元，未整改部位费用2692.71元、已付工程款377894.90元，未整改部位费用2692.71元，应留质保金为148290元，共计应付工程款为2587916.10元。现质保金已到期，未整改部位原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司方已整改。原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司当庭陈述其诉讼请求为要求被告成都豪利房地产开发有限公司返还价值为2587916.10元的陶构件材料，经本院释明后，原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司当庭表示不变更诉讼请求。现原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司向被告成都豪利房地产开发有限公司多次催收未果，为此原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司诉至本院，请求依法解决。
以上事实，有原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司委托代理人的当庭陈述及原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司向本院提供的原、被告营业执照、《豪利花园二批次、三批次、会所材料供货合同》、工程结算联签单等证据经本院当庭审查核实，予以确认，在卷佐证。
本院认为，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。本案中原、被告双方签订的合同真实合法、有效，原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司按约履行了义务，被告成都豪利房地产开发有限公司未按约付清货款，且原、被告签订的《成都豪利花园二批次、三批次、会所材料供货合同》因被告成都豪利房地产开发有限公司发生了重大商务变故并对该合同的实际履行造成了影响，达到了原、被告之间约定合同终止的情形，故对原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司主张解除原、被告双方之间的买卖合同的请求，本院予以支持；对原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司主张被告成都豪利房地产开发有限公司向其返还价值2587916.10元的陶构件材料的诉讼请求，因原、被告双方签订的供给合同第十一条权利保证及风险转移第二款中规定，“自货物经甲方签收合格并验收后，货物毁损灭失的风险转移至甲方，货物所有权自验收合格并交付时转移”，按照《合同法》第一百三四十条的规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人，被告成都豪利房地产开发有限公司未履行支付价款，原告仍然享有标的物的所有权，故本案对原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司主张被告成都豪利房地产开发有限公司向原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司返还2587916.10元的陶构件材料的诉讼请求予以支持；原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司要求被告成都豪利房地产开发有限公司向其支付违约金148290.55元的诉讼请求，因原、被告约定合同第九条载明“甲方逾期支付货款的，每逾期一天，支付给乙方相当于所欠货款的0.5%作为违约金”；合同第十三条载明“甲方如有下列情事之一，乙方有权终止本合约，甲方应按照该批次订单总额5%向乙方支付违约金：（1）非因不可抗力或乙方原因导致甲方逾期付款的，逾期时间超过15天以上，致使乙方认为难以继续合作。（2）甲方发生宣告破产等重大商务变故并可能影响本合同实际履行”，故本院其主张对此予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百三十四条、第二百六十三条的规定，判决如下：
一、解除原、被告于2011年1月31日签订的《供货合同》；
二、被告成都豪利房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内向原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司返还价值2587916.10的陶构件材料；
三、被告成都豪利房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内向原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司支付违约金148290.55元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31713元，由被告成都豪利房地产开发有限公司负担【此款原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司已垫付，被告成都豪利房地产开发有限公司在在支付上述款项时一并支付给原告瑞高（浙江）建筑系统有限公司】。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 李向东
审 判 员 王 丰
人民陪审员 巫雄伟
二〇一四年七月二十四日
书 记 员 张 石