杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭萧临商初字第64号
原告浙江浙萧钢构工程有限公司。
法定代表人杜见林。
委托代理人王汀。
被告杭州萧山回力五金机械厂。
负责人邱介平。
被告邱介平。
被告马小平。
原告浙江浙萧钢构工程有限公司（以下简称浙萧公司）诉被告杭州萧山回力五金机械厂（以下简称回力机械厂）、邱介平、马小平追偿权纠纷一案，本院于2013年12月25日立案受理后，依法由审判员邱利明适用简易程序，于2014年1月16日公开开庭进行了审理。原告浙萧公司委托代理人王汀到庭参加了诉讼，被告回力机械厂、邱介平、马小平经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙江浙萧钢构工程有限公司诉称：2012年1月7日，原告与杭州银行股份有限公司瓜沥支行（以下简称杭州银行瓜沥支行）订立最高额保证合同1份，约定：原告在2012年1月9日起至2014年1月9日期间，对回力机械厂在5000000元最高融资余额内与杭州银行瓜沥支行签订所有银行融资合同提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为二年，保证范围包括所有主合同项下的全部本金（包括根据主合同所发生的垫款）、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。2012年7月11日，回力机械厂与杭州银行瓜沥支行签订借款合同1份，约定：杭州银行瓜沥支行向回力机械厂发放贷款5000000元，借款期限自2012年7月11日起至2013年1月11日止。2012年8月24日，原告与邱介平，马小平签订反担保抵押合同书1份，约定：邱介平、马小平将所有的坐落于河上镇紫东村的厂房（杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号，中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行为第一抵押权人），在3000000元范围内，向原告提供余值抵押反担保。抵押反担保的范围为原告为履行与杭州银行瓜沥支行签订的最高额保证合同项下的保证义务所支付的全部款项及利息，同时，包括原告为实现对回力机械厂、邱介平、马小平而发生的诉讼费、律师代理费等一切费用。抵押期限为2012年1月9日至2014年1月9日。同日，各方在杭州市湘湖公证处办理了反担保抵押合同书公证，并办理了抵押物余值抵押登记，房屋他项权证（编号：杭房他证萧字第001330**号）。借款合同项下借款到期后，回力机械厂无力偿还贷款，2013年2月25日，杭州银行瓜沥支行将回力机械厂与原告作为被告诉至法院，要求原告承担保证责任。同年3月19日，各方达成调解协议，原告连带返还借款本息总额《包括借款本金5000000元以及按合同约定计算该款到2013年3月20日的利息（包括罚息、复息）》的二分之一以及相应的案件受理费、保全费。同年3月20日，原告代回力机械厂向杭州银行瓜沥支行偿还2642031.45元。回力机械厂未向原告支付代偿款，邱介平、马小平未履行反担保义务。现起诉：1、回力机械厂支付原告代偿款2642031.45元，并承担该款从2013年3月20日起至实际付款之日止，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利息计算所得之利息；2、确认原告对邱介平、马小平所有的坐落于杭州市萧山区河上镇紫东村的厂房（杭房权证萧字第××号、00109968-××号）折价、拍卖、变卖所得价款按登记顺位享受优先受偿的权利。
被告杭州萧山回力五金机械厂未作答辩。
被告邱介平未作答辩。
被告马小平未作答辩。
经审理，本院查明的事实如下：2012年1月7日，原告与杭州银行瓜沥支行订立最高额保证合同1份，约定：原告在2012年1月9日起至2014年1月9日期间，对回力机械厂在5000000元最高融资余额内与杭州银行瓜沥支行签订所有银行融资合同提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为二年，保证范围包括所有主合同项下的全部本金（包括根据主合同所发生的垫款）、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。2012年7月11日，回力机械厂与杭州银行瓜沥支行签订借款合同1份，约定：杭州银行瓜沥支行向回力机械厂发放贷款5000000元，借款期限自2012年7月11日起至2013年1月11日止。2012年8月24日，原告与邱介平，马小平签订反担保抵押合同书1份，约定：邱介平、马小平将坐落于河上镇紫东村的厂房（杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号，中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行为第一抵押权人），在3000000元范围内，向原告提供余值抵押反担保。抵押反担保的范围为原告为履行与杭州银行瓜沥支行签订的最高额保证合同项下的保证义务所支付的全部款项及利息，同时，包括原告为实现对回力机械厂、邱介平、马小平而发生的诉讼费、律师代理费等一切费用。抵押期限为2012年1月9日至2014年1月9日。同日，各方在杭州市湘湖公证处办理了反担保抵押合同书公证，并办理了抵押物余值抵押登记，登记证号为杭房他证萧字第001330**号。借款合同项下借款到期后，回力机械厂无力偿还贷款，2013年2月25日，杭州银行瓜沥支行将回力机械厂与原告作为被告诉至法院，要求原告承担保证责任。同年3月19日，各方达成调解协议，原告连带返还借款本息总额《包括借款本金5000000元以及按合同约定计算该款到2013年3月20日的利息（包括罚息、复息）》的二分之一以及相应的案件受理费、保全费。同年3月20日，原告代回力机械厂向杭州银行瓜沥支行偿还2642031.45元。回力机械厂未向原告支付代偿款，邱介平、马小平未履行反担保义务。
上述事实，由原告提交的最高额保证合同、借款合同、反担保抵押合同书、房屋他项权证编号：杭房他证萧字第001330**号、本院（2013）杭萧瓜商初字第236号民事调解书、进帐单各1份予以证实。
本院认为：原告与回力机械厂、杭州银行瓜沥支行之间的借款保证关系成立。原告代回力机械厂支付给杭州银行瓜沥支行代偿款2642031.45元，由此，原告依法取得向回力机械厂追偿权。邱介平、马小平自愿以自有财产为原告向回力机械厂行使该追偿权提供反担保，该反担保体现了当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。原告的诉讼请求合理，本院予以支持。回力机械厂、邱介平、马小平经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十二条、一百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、杭州萧山回力五金机械厂返还浙江浙萧钢构工程有限公司为其代为偿还给杭州银行股份有限公司瓜沥支行款项2642031.45元，并承担该款从2013年3月20日起至本判决确定的履行之日止，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利息计算所得之利息。此款在本判决生效后十日内付清；
二、浙江浙萧钢构工程有限公司对邱介平、马小平所有的坐落于杭州市萧山区河上镇紫东村房屋（房屋他项权证编号：杭房他证萧字第001330**号）依法折价、拍卖、变卖所得价款，按抵押权登记顺位，在本判决第一项所涉的给付义务范围内，浙江浙萧钢构工程有限公司享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28868元，减半收取14434元，由杭州萧山回力五金机械厂、邱介平、马小平负担，
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并按照不服一审判决部分的上诉请求向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号1202024409008802968）
审判员 邱利明
二〇一四年一月十六日
书记员 黄渭莉