陕西省榆林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕08民终3241号
上诉人（原审被告）：王胜陶，男，1976年3月1日出生，汉族，陕西省神木县人，住陕西省神木县。
上诉人（原审被告）：张锁兰，女，1974年7月14日出生，汉族，籍贯住址同上，系王胜陶之妻。
被上诉人（原审原告）：郭光飞，男，1961年7月19日出生，汉族，住神木县神木镇。
委托诉讼代理人：张志强，陕西秦北律师事务所律师。
上诉人王胜陶、张锁兰因与被上诉人郭光飞债权转让纠纷一案，不服陕西省神木县人民法院（2016）陕0821民初1696号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年10月11日立案后，依法组成合议庭，公开进行了审理。本案现已审理终结。
王胜陶、张锁兰上诉请求：1、撤销原判，驳回起诉。2、由被上诉人承担本案诉讼费用。事实与理由：一、一审法院认定的事实与客观事实不符，“借款”并未发生，一审法院认定没有事实和法律依据。虽然借款合同是上诉人和郝治昌之间签订，但上诉人根本不认识也没见过郝治昌，上诉人也未要求郝治昌汇款到陕西恒源煤电集团有限公司（以下简称恒源公司）的账号，被上诉人也没有郝治昌向恒源公司转账的证据。二、本案实质是恒源公司以虚假的个人房贷形式，实现其企业非法获取购房者高息的行为。本案所涉借款合同与购房合同一并先由上诉人签署后交由案外人恒源公司，而恒源公司称贷款由其提供且从未提及过郝治昌。后恒源公司返回合同，上诉人就对贷款人变为郝治昌提出过异议，恒源公司称该人系公司副总，代表公司。因此，即使合同上盖有郝治昌的章子，上诉人认为也是其代表恒源公司履行的职务行为。本案上诉人已经偿还的本息，均是按恒源公司的要求，到恒源公司的财务室交给其员工马金荣。同时，据了解有部分购房人偿还的所谓的“借款”本息是转账给恒源公司的员工。三、原审法院存在的程序问题。1、本案涉及债权转让事关多方利益，上诉人对债权关系又提出抗辩，且本案争议明显较大，原审法庭以简易程序审理本案明显不当。同时，原审法院应当将债权转让人以及恒源公司追加为本案第三人，便于查清本案事实。2、本案被上诉人在庭审中增加了解除合同及诉讼费承担诉讼请求，而原审法院并未充分向上诉人释明，客观上未充分保障上诉人行使答辩及举证的诉讼权利。
郭光飞辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。上诉人的上诉理由不成立，应予驳回。首先，本案不是虚假借贷，上诉人给郝治昌亲笔出具手写体的借据，可以证明其对与郝治昌之间的借贷关系是认可的，故其第一项上诉理由不能成立。并且，上诉人出具借据后清偿过多笔本息，其实际履行该借款合同的行为也可以证明涉案借贷关系客观真实，上诉人对借贷关系是认可的。其次，上诉人的第二项上诉请求无证据支持，与客观事实不符，不能成立。第三，涉案借贷关系明确，证据充分，原审适用简易程序审理符合法律规定。
郭光飞向一审法院起诉请求：依法判决解除未到期的借款合同，由二被告偿还原告借款本金14万元及利息（利息从2014年4月2日起按月利率2%计算至本金偿还完毕之日止）并承担本案的诉讼费及保全费。
一审法院认定事实：2010年10月1日，被告王胜陶、张锁兰为购买神木县恒电家苑小区房屋与郝治昌签订《借款合同》，合同约定：借款金额为35万元，借款期限从2010年10月1日至2016年10月1日。借款月利率为10‰，若借款人未按期还本付息，要计算复息，并承担日利率万分之七的罚息。借款期限到期后，贷款人、借款人双方约定从逾期还款之日起，贷款月利率由原来的10‰上浮为20‰。还款方式：借款人每半年偿还一次本息，分12期还清（附还款计划表）。同时，被告张锁兰又向郝治昌出具了借条一支，载明“今借到郝治昌叁拾伍万元整（350000.00元），借款人：张锁兰，2010年10月1日”。郝治昌依约履行了出借义务。被告借款后依照还款计划表偿还本金21万元且将利息付至2014年4月1日，此后再未偿还本息。下欠本金14万元，其中三期已逾期，两期未到期。2015年12月30日，出借人郝治昌将被告王胜陶、张锁兰所借款项的剩余本金14万元及按借款合同约定利率计算的利息的债权全部转让给原告郭光飞，当日原告委托代理人闫静向被告张锁兰送达了郝治昌与郭光飞签订的《债权转让通知》并对送达过程进行公证。2016年2月4日，原告将二被告诉至本院请求依法判决解除二被告与郝治昌签订的借款合同并由二被告偿还下欠借款本金14万元及该本金从2014年4月2日起按月利率2%计算至本金偿还完毕之日止的利息并承担本案的诉讼费及保全费。诉讼中，原告自愿放弃其他利息请求，愿意按月利率1%计算利息。另查明，原告在本案起诉之前，向本院提出诉前财产保全申请，本院作出（2016）陕0821财保56号裁定书，裁定将被告张锁兰、王胜陶共同所有的位于神木县神木镇卫校路南6单元-10-2号房屋（房屋产权证号：091407**号）一套予以查封，查封期限三年。
一审法院认为，郝治昌与被告王胜陶、张锁兰签订的借款合同合法、有效。郝治昌依约履行了出借义务，二被告理应按期偿还所借款项本息，但其二人偿还了七期借款本息后，对其余到期的款项再未偿还，已构成违约。合同存续期间，郝治昌将涉案合同约定的剩余本金及相关利息的债权转让给原告，被告张锁兰亦收到该债权转让通知书，被告王胜陶作为被告张锁兰的丈夫，理应知道该通知书的内容。且本院工作人员在向其送达传票时一并将债权转让通知送达，由其妻张锁兰代收，综上应视为债权转让已通知二被告，故债权转让合法有效，原告作为受让人向被告王胜陶、张锁兰主张权利，其主体适格。为此，被告王胜陶、张锁兰在迟延履行主要债务后，经催告后仍未履行，原告主张解除未到期借款合同之请求本院依法予以支持，但因借款合同为一整体，应当整体解除。加之，二被告在借款时系合法夫妻且上述借款用于二被告购买住房，故原告要求被告王胜陶、张锁兰偿还下欠本金14万元的诉讼请求本院予以支持。出借人郝治昌与被告在借款合同中约定借款期限内月利率为1%，借款期满后月利率按2%计算，现原告自愿请求从2014年4月2日起均按月利率1%计算利息，系对自己权利的处分，且不损害他人利益，本院予以确认。被告张锁兰辩称其系与恒源煤电集团公司发生的借贷关系而非郝治昌，但借款合同、还款计划表及借据均表明出借人系郝治昌，故本院对该辩解理由依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十七条，《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第九十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、郝治昌与被告王胜陶、张锁兰于2010年10月1日签订的《借款合同》有效，予以解除。二、限被告王胜陶、张锁兰于本判决生效之日起十日内共同向原告郭光飞偿还借款本金14万元及利息（利息从2014年4月2日起按月利率1%计算至本金偿还完毕之日止），二被告互负连带清偿责任。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1550元，保全费1220元，由被告王胜陶、张锁兰共同负担。
本院二审另查明，上诉人与郝治昌签订借款合同后，恒源公司向其交付了房屋，上诉人亦以涉案还款计划表约定的时间和数额履行了一审法院查明的部分还款义务，其所还款项均交付给债权人指定的收款人。恒源公司对收到郝治昌向其转付上诉人购房款的事实未提出过异议。
本案二审查明的其他事实与一审查明的事实一致，故本院予以确认。
本院认为，本案二审争议的主要焦点是本案所涉基础债权债务关系是否存在，被上诉人作为原告提起诉讼主体是否适格，本案是否应该中止审理，是否需追加案外人郝治昌为第三人参加诉讼。
关于本案所涉基础债权债务关系问题。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条规定：“民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间以及相互之间进行资金融通的行为”。本案中，上诉人与案外人郝治昌签订了借款合同，出具了借据，制定了还款计划，双方当事人意思表示真实，没有胁迫之情形，该借款合同应为有效。借款合同中明确约定，借款的目的是上诉人为购买恒源公司房产，提供借款的方式是借贷款项由贷款人转给恒源公司冲抵房款，还款的方式为固定还款日、固定偿还本金及相应利息。涉案借款约定的用途明确唯一、还款方式固定，约定的月利率10‰亦未超过法律保护范围。涉案借款为上诉人基于购房的目的进行的资金融通行为，借款合同的性质显然属于民间借贷。恒源公司对收到上诉人购房款的事实未提出异议，该借款合同应已生效。郝治昌依法享有债权，其有权转让该债权，上诉人在接到债权转让通知后，应按通知履行清偿义务。至于郝治昌指定由第三人代收还款，该行为没有违反法律禁止性规定，并无合同法第五十二条规定的合同无效的情形。郝治昌以何种方式向恒源公司履行转付房款义务，并非本案审查范围。上诉人在借款后已经接收房屋并实际居住，且已实际履行部分还款义务，本案所涉借款已抵充房款，上诉人所持涉案借贷关系虚假的上诉理由不能成立。
关于是否需要中止审理。上诉人主张涉案借款合同是购房合同的从合同，因上诉人已提起购房合同无效之诉，应当中止审理本案。本院认为，该两份合同虽有关联，但并非主从合同，借款合同与购房合同属两个不同的法律关系，不具有必然性和依附性，本案不存在需要中止审理的情形，上诉人的该项上诉请求本院不予支持。
关于追加郝治昌为第三人的问题。郝治昌为本案的原始债权人，郝治昌与被上诉人达成债权转让协议，并通过公证的方式通知上诉人，其债权已转让，不再享有相关权利，郝治昌与本案的处理结果并无法律上的利害关系，故不需要追加郝治昌为本案的第三人参加诉讼。
综上所述，王胜陶、张锁兰的上诉请求不能成立，应予驳回。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持，但认定案由为民间借贷纠纷有误，本院依法予以纠正，将案由变更为债权转让合同纠纷。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3100元，由上诉人王胜陶、张锁兰负担。
本判决为终审判决。
审判长 王 燕
审判员 李 军
审判员 冯佑贤
二〇一六年十一月二十四日
书记员 马 元