浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金永商初字第4456号
原告：中国建设银行股份有限公司永康支行，住所地：永康市丽州中路63号。
负责人：卜燎斐。
委托代理人：胡妙安，朱承志，浙江三星律师事务所律师。
被告：永康市三星门业有限公司，住所地：永康市经济开发区科源路165号。
法定代表人：周红飞。
被告：浙江金润工贸有限公司，地址：武义县泉溪镇金岩山工业区。
法定代表人：俞杰锋。
委托代理人：徐跃平、左文辉，浙江泽大（金华）律师事务所律师。
被告：周红飞。
被告：李彩霞。
被告：浙江曙光实业有限公司，住所地：武义县泉溪金岩山工业区。
法定代表人：颜关伟。
本院于2015年11月16日立案受理原告中国建设银行股份有限公司永康支行与被告永康市三星门业有限公司、周红飞、李彩霞、浙江曙光实业有限公司、浙江金润工贸有限公司金融借款合同纠纷一案，依法组成合议庭进行审理。审理中，被告浙江金润工贸有限公司在答辩期内提出管辖权异议，并上诉于金华市中级人民法院，金华市中级人民法院于2016年4月12日裁定驳回该被告的管辖权异议。本案于2016年6月17日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司永康支行的委托代理人胡妙安、被告浙江金润工贸有限公司的委托代理人徐跃平、左文辉到庭参加诉讼。被告永康市三星门业有限公司、周红飞、李彩霞、浙江曙光实业有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司永康支行起诉称：2014年5月23日、7月31日、2015年4月13日，被告永康市三星门业有限公司与原告先后签订了三份《人民币流动资金贷款合同》，借款金额分别为1000万元、1400万元、1600万元，借款的年利率6.3%、7.8%、5.35%，借款期限一年，逾期（包括宣布提前到期）还款，对未还本金及利息按借款利率的1.5倍计收罚息、复利，因违约须承担的费用进行了约定。同时，原告与被告浙江金润工贸有限公司、周红飞、李彩霞、浙江曙光实业有限公司分别签订了相应的《最高额抵押合同》、《保证合同》、《最高额保证合同》，并办理了抵押登记，由其对被告永康市三星门业有限公司的借款本金、利息及违约责任承担连带保证责任。上�合同生效后，原告向被告永康市三星门业有限公司发放了全部贷款。后被告对借款1000万元、1400万元于2015年4月21日起欠息。经催讨后，原告于2015年10月10日对该笔1600万元的借款向被告宣布贷款立即到期。请求判令：1、解除编号67722712302015064号《人民币流动资金贷款合同》；2、被告永康市三星门业有限公司归还原告融资款本金4000万元，按合同约定支付利息、逾期利息、复利（罚息、复利：借款1000万元的利息按年利率6.3%自2015年2月21日始计算至2015年5月22日止，之后按年利率9.45%计收罚息至款清之日止，复利以所欠利息为基数按罚息利率计算至款清之日止；借款1400万元的利息按年利率7.8%自2015年2月21日始计算至2015年7月30日止，以后按年利率11.7%计收罚息至款清之日止，复利以所欠利息为基数按罚息利率计算至款清之日止；借款1600万元的利息自2015年4月21日起按年利率5.35%计算至2016年4月12日止，以后按年利率8.025%计收罚息至款清之日止，复利以所欠利息为基数按罚息利率计算至款清之日止）；3、由被告永康市三星门业有限公司承担本案律师代理费0.6万元及相应的诉讼费用；4、被告周红飞、李彩霞、浙江曙光实业有限公司、浙江金润工贸有限公司对上述款项承担连带责任；5、原告对被告永康市三星门业有限公司所有的土地使用权（永国用2002字第4885号，永康房权证五金园字第××、3××、7××、7××、946号）享有优先受偿权。
被告永康市三星门业有限公司、周红飞、李彩霞、浙江曙光实业有限公司未作答辩。
被告浙江金润工贸有限公司答辩称：公司股东会未同意担保，不应承担保证责任；其中1600万元贷款合同未写明签订日期，而且合同明确了贷款用途是归还旧贷，根据《担保法》规定，保证�对此是不承担保证责任的。综上，请求驳回原告对被告的诉讼请求。
原告中国建设银行股份有限公司永康支行为证明自己的主张，向本院举证如下：
1、原告中国建设银行股份有限公司永康支行的营业执照复印件，被告周红飞、李彩霞的人口基本信息查询表，被告永康市三星门业有限公司、浙江曙光实业有限公司、浙江金润工贸有限公司的工商登记材料各一份，用以证明原、被告主体适格。
2、《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：67722712302015064）原件、信贷业务申请书、放款通知书、借款借据各一份，用以证明：2015年4月20日，原告与被告永康市三星门业有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定：为归还永康市国投工贸有限公司转贷资金，被告永康市三星门业有限公司向原告贷款人民币1600万元，约定借款期限为12个月，自2015年4月13日起至2016年4月12日止，利息按年利率5.35%计算，逾期的罚息、复利的利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，如借款人违约，原告则可以提前宣布借款到期，为实现债权而实际发生的律师费由被告承担。原告按约定发放贷款的事实。
3、《保证合同》（编号：6772279992015064）原件一份，用以证明2015年4月，被告浙江金润工贸有限公司为被告永康市三星门业有限公司与原告签订的编号为67722712302015064《人民币流动资金贷款合同》合同项下债务提供保证担保。保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的全部本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的一切费用，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，且无论主合同项下的债权是否还存在其他物的担保，债权人均可以向担保人�张担保权利的事实。
4、《最高额保证合同》（编号：6772279992015304）原件一份，用以证明2015年3月30日，被告周红飞、李彩霞与原告签订最高额保证合同一份，约定两被告为被告永康市三星门业有限公司在2015年3月30日至2016年3月29日期间与原告所形成的债务提供保证担保。保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的全部本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的一切费用，保证期间自本合同项下债务履行期限届满之日后两年止，且无论主合同项下的债权是否还存在其他物的担保，担保人均应承担担保责任的事实。
5、《最高额保证合同》（编号：6772279992014312、6772279992015303）原件各一份，用以证明2014年3月17日、2015年3月27日，被告浙江曙光实业有限公司与原告签订最高额保证合同各一份，约定被告浙江曙光实业有限公司为被告永康市三星门业有限公司分别在2014年3月10日至2014年12月31日、2015年3月27日至2016年3月26日期间与原告所形成的债务提供最高限额6100万元、7000万元保证担保。保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的全部本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的一切费用，保证期间自各本合同项下债务履行期限届满之日后两年止，且无论主合同项下的债权是否还存在其他物的担保，担保人均应承担担保责任的事实。
6、《最高额抵押合同》（编号：67722792502014409）原件一份、土地使用证一份、房产证五份、他项权证一份，用以证明2014年5月23日，被告永康市三星门业有限公司与原告签订最高额抵押合同一份，约定被告永康市三星门业有限公司以其所有的坐落于永康市五金科技工业园的房地产（永国用2002字第4885号，永康房权证五金园字第××、3××、7××、7××、946号）提供抵押，抵押担保的债权确定期为2014年5月23日至2016年5月23日，期间被告永康市三星门业有限公司与原告所形成的债务，债务实际形成时间即使超出债权确定期间，仍属于抵押担保范围。抵押担保最高限额为138230800元。双方依法办理抵押登记，他项权证号为房他证字第858**号的事实。
7、《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：67722712302014091）原件、信贷业务申请书、放款通知书、借款借据各一份，用以证明：2014年5月23日，原告与被告永康市三星门业有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告永康市三星门业有限公司向原告贷款人民币1000万元，约定借款期限为12个月，自2014年5月23日起至2015年5月22日止，利息按年利率6.3%计算，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日。如借款人违约，原告则可以提前宣布借款到期，为实现债权而实际发生的律师费由被告承担。原告按约定发放贷款的事实。
8、《保证合同》（编号：67722799902014091）原件一份，用以证明2014年5月23日，被告浙江金润工贸有限公司为永康市三星门业有限公司与原告签订了编号为67722712302014091《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供保证担保。保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的全部本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的一切费用，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，且无论主合同项下的债权是否还存在其他物的担保，担保人均应承担担保责任的事实。
9、《保证合同》（编号：67722799902014091）原件一份，证明2014年5月23日，被告周红飞、李彩霞为永康市三星门业有限公司与原告签订了编号为67722712302014091《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供保证担保。保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的全部本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的一切费用，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，且无论主合同项下的债权是否还存在其他物的担保，担保人均应承担担保责任的事实。
10、《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：67722712302014141）原件、信贷业务申请书、放款通知书、借款借据各一份，用以证明：2014年7月31日，原告与被告永康市三星门业有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告永康市三星门业有限公司因归还永康市政府支持工业企业应急专项资金所需向原告贷款人民币1400万元，约定借款期限为12个月，自2014年7月31日起至2015年7月30日止，利息按年利率7.8%计算，逾期的罚息利率为贷款利率�浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日。如借款人违约，原告则可以提前宣布借款到期，为实现债权而实际发生的律师费由被告承担。原告按约定发放贷款的事实。
11、《保证合同》（编号：67722799902014141）原件一份，用以证明2014年7月31日，被告浙江金润工贸有限公司为永康市三星门业有限公司与原告签订了编号为67722712302014141《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供保证担保。保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的全部本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的一切费用，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，且无论主合同项下的债权是否还存在其他物的担保，担保人均应承担担保责任的事实。
12、《保证合同》（编号：677227999020141411）原件一份，证明2014年7月31日，被告周�飞、李彩霞为永康市三星门业有限公司与原告签订了编号为67722712302014141《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供保证担保。保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的全部本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的一切费用，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，且无论主合同项下的债权是否还存在其他物的担保，担保人均应承担担保责任的事实。
13、股东会决议三份，用以证明被告浙江金润工贸有限公司股东会同意上述担保的事实。
14、贷款明细账三份，用以证明各笔贷款被告付息情况。
15、逾期贷款（垫款）催收通知书、快递面单各一份，用以证明2015年10月10日，原告向被告永康市三星门业有限公司催收贷款，要求被告立即归还全部贷款本息的事实。
16、委托代理合�、代理费发票原件各一份，证明原告为本案诉讼支付了律师代理费6000元的事实。
被告浙江金润工贸有限公司质证意见：对上述证据的真实性无异议，但是对其中两份借款合同约定了借款用途，正好与被告的抗辩意见相符合，关于借款人是否归还，利息支付情况均不清楚。
被告永康市三星门业有限公司、周红飞、李彩霞、浙江曙光实业有限公司、浙江金润工贸有限公司未提交抗辩证据。
经审查，本院分析、认证如下：被告永康市三星门业有限公司、周红飞、李彩霞、浙江曙光实业有限公司未到庭质证，视为放弃抗辩权利。被告浙江金润工贸有限公司对原告证据真实性无异议，但提出其中一份保证合同只有年月，而未载明具体的签订日期，另外，其中两份借款合同载明了借款用途为归还贷款，故对原告证据的借款目的不予认可。原告的�据符合民事证据的形式要件，且能与原告的陈述相互印证，可以形成一个完整的证据链，足以证明原告的主张，故本院对原告的证据予以认定。至于被告浙江金润工贸有限公司是否应当承担担保责任，本院将在后予以认述。
经审理，本院认定事实如下：2015年3月30日，被告周红飞、李彩霞与原告签订《最高额保证合同》（编号：6772279992015304）一份，约定两被告为被告永康市三星门业有限公司在2015年3月30日至2016年3月29日期间与原告所形成的债务提供保证担保。2014年3月17日、2015年3月27日，被告浙江曙光实业有限公司与原告签订《最高额保证合同》各一份（编号：6772279992014312、6772279992015303），约定被告浙江曙光实业有限公司为被告永康市三星门业有限公司分别在2014年3月10日至2014年12月31日、2015年3月27日至2016年3月26日期间与原告所形成的债务提供最高限额6100万元、7000万元保证担保。
2014年5月23日，被告永康市三星门业有限公司与原告签订《最高额抵押合同》（编号：67722792502014409）一份，约定被告永康市三星门业有限公司以其所有的坐落于永康市五金科技工业园的房地产（永国用2002字第4885号，永康房权证五金园字第××、3××、7××、7××、946号）提供抵押，抵押担保的债权确定期为2014年5月23日至2016年5月23日，期间被告永康市三星门业有限公司与原告所形成的债务，债务实际形成时间即使超出债权确定期间，仍属于抵押担保范围。抵押担保最高限额为138230800元。双方依法办理抵押登记，他项权证号为房他证字第858**号。同日，原告与被告永康市三星门业有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：67722712302014091）一份，约定：被告永康市三星门业有限公司向原告贷款人民币1000万元，约定借款期限�12个月，自2014年5月23日起至2015年5月22日止，利息按年利率6.3%计算，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日。如借款人违约，原告则可以提前宣布借款到期，为实现债权而实际发生的律师费由被告承担等。同日，被告浙江金润工贸有限公司与原告签订《保证合同》（编号：67722799902014091）一份，约定被告浙江金润工贸有限公司为永康市三星门业有限公司与原告签订了编号为67722712302014091《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供保证担保。同日，被告周红飞、李彩霞与原告签订《保证合同》（编号：67722799902014091）一份，约定被告周红飞、李彩霞为被告永康市三星门业有限公司与原告签订了编号为67722712302014091《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供保证担保。上述合同签订后，原告按约定发放了贷款。
2014年7月31日，原告与被告永康市三星门业有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：67722712302014141）一份，约定：被告永康市三星门业有限公司因归还永康市政府支持工业企业应急专项资金所需向原告贷款人民币1400万元，约定借款期限为12个月，自2014年7月31日起至2015年7月30日止，利息按年利率7.8%计算，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日。如借款人违约，原告则可以提前宣布借款到期，为实现债权而实际发生的律师费由被告承担。同日，被告浙江金润工贸有限公司与原告签订《保证合同》（编号：67722799902014141）一份，约定被告浙江金润工贸有限公司为永康市三星门业有限公司与原告签订了编号为67722712302014141《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供保证担保。被告周红飞、李彩霞与原告签订保证合同一份，约�两被告为被告永康市三星门业有限公司与原告签订了编号为67722712302014141《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供保证担保。上述合同签订后，原告按约定发放了贷款。
2015年4月20日，原告与被告永康市三星门业有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：67722712302015064），约定：为归还永康市国投工贸有限公司转贷资金，被告永康市三星门业有限公司向原告贷款人民币1600万元，约定借款期限为12个月，自2015年4月13日起至2016年4月12日止，利息按年利率5.35%计算，逾期的罚息、复利的利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，如借款人违约，原告则可以提前宣布借款到期，为实现债权而实际发生的律师费由被告承担。2015年4月，被告浙江金润工贸有限公司与原告签订《保证合同》（编号：6772279992015064）一份，约定被�浙江金润工贸有限公司为被告永康市三星门业有限公司与原告签订的编号为67722712302015064《人民币流动资金贷款合同》合同项下债务提供保证担保。上述合同签订后，原告按约定发放贷款。
另外，上述保证合同均约定：保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的全部本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的一切费用，保证期间自各本合同项下债务履行期限届满之日后两年止，且无论主合同项下的债权是否还存在其他物的担保，担保人均应承担担保责任。
后被告未按约定还本付息，其中1000万元、1400万元贷款于2015年2月21日开始欠息，1600万元贷款于2015年4月21日开始欠息，仅于2015年3月20日支付了利息335455.77元。2015年10月10日，原告向被告永康市三星门业有限公司发送催收贷款通知书，要求被告立即归还全部贷款本息。但至今被告未归还借款本息，担保人也未履行保证义务。原告为本案支付律师代理费6000元。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司永康支行与被告永康市三星门业有限公司、周红飞、李彩霞、浙江曙光实业有限公司、浙江金润工贸有限公司之间的金融借款合同关系、最高额抵押合同关系、最高额保证合同合同关系系各方当事人真实意思表示，且不具有《合同法》第五十二条规定的合同无效之情形，确认合法有效。双方约定借款期限及提前收回贷款的条件，被告应按约及时归还，逾期还本付息，应承担相应的违约责任，原告可以提前收回全部贷款。双方约定了律师代理费用的负担，且该收费属合理范围，故原告可以向被告主张该项费用。被告周红飞、李彩霞、浙江曙光实业有限公司、浙江金润工贸有限公司为本案借款提供连带责任保证，应依约履行其保证责任。被告�康市三星门业有限公司以其所有的土地使用权提供抵押，且办理了抵押登记，原告依法对抵押物享有优先受偿权。被告浙江金润工贸有限公司提出担保未经股东会同意的抗辩主张，证据不足，本院不予采信；被告浙江金润工贸有限公司提出担保债务系新贷还旧贷的抗辩主张，本案借款虽载明用于归还借款，但均系归还借款人欠第三方的债务，而非归还本案借款合同出借方的贷款，故不属于《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十九条规定的“主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷”之情形。另外，被告签订的担保合同均载明所担保的具体的借款合同，且被告也未提交相应的证据证明对主合同内容不知情，故本院对被告的该抗辩主张，不予采信。关于原告要求解除借款合同的诉讼请求，因该借款合同现已到期，且原告主张的罚息�是按合同约定日期进行计算，故该诉讼请求已无处理之现实基础，本院不再予以处理。综上，原告的其他诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告永康市三星门业有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司永康支行借款本金4000万元并支付利息、罚息、复利（其中借款1000万元的利息按年利率6.3%自2015年2月21日始计算至2015年5月22日止，之后按年利率9.45%计收罚息至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率9.45%计算至款清之日止；其中借款1400万元的利息按年利率7.8%自2015年2月21日始计算至2015年7月30日止，以后按年利率11.7%计收罚息至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率11.7%计算至款清之日止；其中借款1600万元的利息自2015年4月21日起按年利率5.35%计算至2016年4月12日止，以后按年利率8.025%计收罚息至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率8.025%计算至款清之日止，扣除已支付的利息335455.77元）；
二、由被告永康市三星门业有限公司支付原告中国建设银行股份有限公司永康支行本案律师代理费0.6万元；
上述款项限本判决生效生十五日内履行完毕；
三、原告中国建设银行股份有限公司永康支行就上述债务及相应的诉讼费、保全费对被告永康市三星门业有限公司所有的土地使用权【永国用（2002）字第4885号，�康房权证五金园字第××、3××、7××、7××、946号，他项权证号为房他证字第858**号】在最高额度138230800元范围内享有优先受偿权；
四、由被告周红飞、李彩霞、浙江金润工贸有限公司对上述债务及相应诉讼费、保全费承担连带责任；
五、由被告浙江曙光实业有限公司对上述债务中的本金2400万元及相应利息、罚息、复利、律师代理费、诉讼费用、保全费在最高限额6100万元范围内承担连带责任；
六、由被告浙江曙光实业有限公司对上述债务的本金1600万元及相应利息、罚息、复利、律师代理费、诉讼费用、保全费在最高限额7000万元范围内承担连带责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费249814元，保全费5000元，合计人民币254814元，由被告永康市三星门业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 陈飞峰
人民陪审员 夏官庭
人民陪审员 王胄开
二〇一六年六月二十四日
代书 记员 应安康