湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0124民初4943号
原告：中国工商银行股份有限公司宁乡支行。
负责人：许成林，该行行长。
委托诉讼代理人：谭跃军，该行工作人员。
委托诉讼代理人：周志民，湖南恒昌律师事务所律师。
被告：张灵芝。
被告：唐雨波，系被告张灵芝之夫。
原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行（以下简称“工商银行宁乡支行”）诉被告张灵芝、唐雨波金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月21日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告工商银行宁乡支行的委托诉讼代理人谭跃军、周志民到庭参加了诉讼，两被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行宁乡支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的B:[借]字[湘]行[宁乡]支行[2011]年[238]号《个人借款/担保合同》；2、判令被告张灵芝、唐雨波偿还本金127336.79元，借款利息27670.16元，本息合计人民币155006.95元（利息暂计算至2016年6月21日，以后的利息按合同约定的逾期贷款利率计算至实际清偿之日止）；3、判令被告张灵芝、唐雨波支付原告为实现债权花费的律师代理费7750元（按标的的5%计算）；4、判令原告对被告张灵芝、唐雨波提供抵押的位于宁乡县白马桥乡白马北路东一街龙凤花园32栋601号房产在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；5、判令被告承担本案全部诉讼费用及其他费用。
事实与理由：原告与被告张灵芝签订了编号为B:[借]字[湘]行[宁乡]支行[2011]年[238]号《个人借款/担保合同》，双方约定:原告向被告张灵芝发放贷款150000元，期限为10年（即自2011年12月22日至2021年12月22日止），按月等额本息还款，被告唐雨波以抵押人的身份在该合同上签字，以其位于宁乡县白马桥白马北路东一街龙凤花园32栋601号的房屋（产权证号：宁房权证玉潭字第7110058**号）为该借款设定抵押，抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人为实现债权的费用和贷款人所有其他应付费用。另，被告张灵芝、唐雨波2009年结婚，系夫妻关系，应对该债务承担连带清偿责任。
合同签订后，原告按约履行了放款义务，但被告未依约履行还款义务，截止2016年6月21日已连续拖欠27期，拖欠本金28701.98元、利息27670.16元。原告为追索本案债权，花费律师代理费7750元。
被告张灵芝、唐雨波未向本院提交书面答辩状，亦未提供证据。
本院经审理查明的事实与原告陈述的事实一致。
另查：原、被告签订的《个人借款/担保合同》第四条约定，贷款利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次利率为基准利率，上浮30%确定；贷款发放后遇基准利率调整的，从调整之日的次年1月1日开始，按该此调整后的基准利率上浮30%确定并执行新的利率（如中国人民银行公布的基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）；第九条约定，借款人未按约偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收50%确定；第十四条约定，借款人连续三次或者累计六次未按时足额偿还贷款本息，借款人有权解除合同；第十七条约定，由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。
再查：《湖南省律师服务收费标准》规定，涉及财产关系的民商事案件应依照争议标的分段累计收取律师代理费，其中1-10万元（含10万元）按4-5%收费，10-50万元按3-4%收费。
本院认为，被告张灵芝向原告工商银行宁乡支行立据借款，原告向其发放贷款，被告唐雨波为该借款向原告提供房产抵押，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，其之间金融借款及抵押担保合同关系成立并合法有效。被告张灵芝未按约履行还款义务，构成违约。根据合同约定，原告有权解除双方之间的金融借款合同关系，要求张灵芝归还全部未偿之借款本息，并赔偿己方为追索本案债权而支付的律师代理费等相关合理费用；对被告唐雨波作为贷款抵押物提供的房屋，依照法律规定，在抵押担保范围内原告有权协议折价或者对拍卖、变卖价款优先受偿。
被告张灵芝、唐雨波系夫妻关系，借款发生在其夫妻关系存续期间，两被告无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交任何抗辩或证据，相关不利后果自行承担。依据法律规定，唐雨波须与张灵芝共同承担上述借款本息的清偿责任。
原告请求被告支付的律师代理费为7750元，参照《湖南省律师服务收费标准》规定的标准，本院依法调整为7510元，原告超出此标准的诉讼请求本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行与被告张灵芝、唐雨波签订的B:[借]字[湘]行[宁乡]支行[2011]年[238]号《个人借款/担保合同》；
二、限被告张灵芝、唐雨波在本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行借款本金127336.79元及相应利息27670.16元（利息计算至2016年6月21日，后段利息按合同约定的利率继续计算，直至借款本息全部清偿之日止）；
三、被告张灵芝、唐雨波在本判决生效之日起十日内赔偿原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行为追索本案债权而支付的律师代理费7510元；
四、如被告张灵芝、唐雨波未按期履行上述还款义务，原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行有权对被告唐雨波抵押的位于宁乡县白马桥白马北路东一街龙凤花园32栋601号房屋（产权证号：宁房权证玉潭字第7110058**号）协议折价或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款在抵押担保范围内优先受偿；
如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行的其他诉讼请求。
案件受理费3556元，减半收取1778元，由被告张灵芝、唐雨波共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 汪锦国
二〇一六年十一月十日
书记员 邓 敏
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。