福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽05民初359号
原告：泉州农村商业银行股份有限公司洛江支行，住所地福建省泉州市洛江区。
负责人：邱建焕，该支行行长。
委托诉讼代理人：许先杰，泉州农村商业银行股份有限公司律师。
委托诉讼代理人：任伟强，该支行员工。
被告：泉州志高贸易有限公司，住所地福建省泉州市洛江区。
法定代表人：林志云。
被告：泉州市中宁投资管理有限公司，住所地福建省泉州市洛江区。
法定代表人：陈建松。
被告：林志云，男，1987年12月29日出生，汉族，住福建省周宁县。
被告：陈建松，男，1981年9月12日出生，汉族，住福建省周宁县。
被告：黄斌，女，1978年3月8日出生，汉族，住福建省三明市三元区。
被告：黄丽，女，1969年1月5日出生，汉族，住福建省三明市三元区。
被告：谢李华，男，1990年7月4日出生，汉族，住福建省周宁县。
被告：俞宁钰，男，1966年12月30日出生，汉族，住福建省三明市梅列区。
原告泉州农村商业银行股份有限公司洛江支行（下称农商行洛江支行）与被告泉州志高贸易有限公司（下称志高公司）、泉州市中宁投资管理有限公司（下称中宁公司）、林志云、陈建松、黄斌、黄丽、谢李华、俞宁钰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月8日立案后，依法适用普通程序，于2016年10月17日公开开庭进行了审理，原告农商行洛江支行委托诉讼代理人许先杰、任伟强到庭参加诉讼。被告志高公司、中宁公司、林志云、陈建松、黄斌、黄丽、谢李华、俞宁钰经本院公告传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行洛江支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告志高公司偿还贷款逾期本金人民币3000万元，及自2014年6月21日起至实际还清款项之日的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按合同约定的利率计算），暂计至2016年4月7日本息合计为37039714.47元；2.判令被告林志云、陈建松、俞宁钰、谢李华、黄丽、黄斌对上述欠款承担连带保证责任；3.判令拍卖、变卖被告中宁公司提供的抵押物，即址在洛江区××华侨经济开发区、双阳街道××、前洋社区的房地产，对处置所得价款原告在抵押范围内优先受偿；4.本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2014年5月30日，被告志高公司向原告农商行洛江支行申请流动资金借款，双方签订一份编号为HT9070230140002656的《流动资金借款合同》，约定原告农商行洛江支行向被告志高公司发放流动资金贷款叁仟万元，贷款到期日为2014年11月15日，执行月利率7‰，逾期罚息按合同利率加收50%，未按时支付的利息按罚息利率计收复利。
为保证上述债务履行，原告农商行洛江支行与被告中宁公司签订三份《最高额抵押合同》，分别为：1、合同编号SY2011111602，约定抵押人自愿以位于洛江双阳华侨经济开发区的房地产[土地证号：洛国用（2011）第5、9号,房产证号：泉房权证洛江（洛）字第08090-08094、08810、088**号]，为债务人志高公司提供最高额抵押担保，担保的主债务发生期限自2011年11月16日起至2014年11月15日止，担保的债权本金最高余额为人民币壹仟肆佰万元整，担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用，双方共同办理了抵押登记手续，泉房他证洛江（洛）字第2011064**号《他项权利证书》为据;2、合同编号SY2012011602，约定抵押人自愿以名下位于洛江区××××、前洋社区的土地使用权[土地证号：洛国用（2011）第8号]为债务人志高公司提供最高额抵押担保，担保的主债务发生期限自2012年1月17日起至2015年1月16日止，担保的债权本金最高余额为人民币壹仟贰佰万元整，担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用，双方共同办理了抵押登记手续，洛他项（2012）第11号《他项权利证书》为据;3、合同编号SY2012011601，约定抵押人自愿以名下位于洛江区××街道新阳社区的土地使用权[土地证号：洛国用（2011）第6号]为债务人志高公司提供最高额抵押担保，担保的主债务发生期限自2012年1月17日起至2015年1月16日止，担保的债权本金最高余额为人民币肆佰万元整，担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。双方共同办理了抵押登记手续，洛他项（2012）第10号《他项权利证书》为据。
此外，原告农商行洛江支行还与被告林志云、陈建松、俞宁钰、谢李华、黄丽、黄斌签订一份《最高额保证合同》[合同编号HT77108320130521(B)]，该合同约定：保证人自愿为债务人志高公司提供最高额保证担保，担保的主债权发生期限自2013年5月21日起至2015年5月21日止，担保的债权本金最高余额为人民币叁仟万元整，担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
上述合同签订后，原告农商行洛江支行依约发放贷款。但被告志高公司自2014年6月21日起未能按约支付利息，贷款到期后也未能归回本金，其他被告也未履行担保责任。现原告农商行洛江支行请求判如所诉。
被告志高公司、中宁公司、林志云、陈建松、黄斌、黄丽、谢李华、俞宁钰均未作答辩。
原告农商行洛江支行围绕其诉讼请求，向本院提交了如下证据：1、原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证、负责人身份证明各一份；2、各被告营业执照、组织代码证、身份证各一份；3、《流动资金借款合同》一份；4、《最高额抵押合同》三份、他项权利证书三份；5、《最高额保证合同》一份；6、借款借据一张、贷款支付申请书一张；7、欠息证明一份。
被告志高公司、中宁公司、林志云、陈建松、黄斌、黄丽、谢李华、俞宁钰经本院合法传唤，无正当理由未不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证权利。本院对原告农商行洛江支行提供的上述证据的真实性均予以认定，并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实与原告农商行洛江支行起诉状所称一致。
另查明，暂计至2016年4月7日，被告志高公司尚结欠原告农商行洛江支行借款本金3000万元，利息、罚息、复利合计7039714.47元。
综上所述，本院认为，原告农商行洛江支行与被告志高公司签订的《流动资金借款合同》，原告农商行洛江支行与被告林志云、陈建松、黄斌、黄丽、谢李华、俞宁钰签订的《最高额保证合同》，原告农商行洛江支行与被告中宁公司签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，未违反法律和行政法规禁止性规定，均合法有效。各方当事人均应按上述合同的约定履行各自义务。原告农商行洛江支行依约向志高公司履行了发放相应贷款的综合性金融服务义务，但被告志高公司并未依约偿还贷款本息，故原告农商行洛江支行请求判令志高公司支付尚欠的贷款本金、利息、罚息、复利应予支持。被告林志云、陈建松、黄斌、黄丽、谢李华、俞宁钰自愿对被告志高公司的上述全部债务在最高债权本金3000万元范围内提供连带责任保证担保，意思表示真实，其保证方式、期间、范围明确，保证合法有效，上述六被告应在上述保证范围内对志高公司的上述债务承担连带清偿责任，上述六被告在承担保证责任后，有权向被告志高公司追偿。被告中宁公司自愿以其所有的址××××区双阳华侨经济开发区的房地产[土地证号：洛国用（2011）第5、9号,房屋所有权证号：泉房权证洛江（洛）字第08090-08094、08810、088**号]、位于洛江区××××、前洋社区的土地使用权[土地证号：洛国用（2011）第8号]、洛江区××街道新阳社区的土地使用权[土地证号：洛国用（2011）第6号]为被告志高公司的上述全部债务分别提供本金最高限额1400万元、1200万元、4**万元的抵押担保,上述抵押物并均已办理抵押登记手续，原告农商行洛江支行请求行使相应抵押权，理由、依据充分，本院均予以支持。被告志高公司、中宁公司、林志云、陈建松、黄斌、黄丽、谢李华、俞宁钰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告泉州志高贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告泉州农村商业银行股份有限公司洛江支行偿还借款本金3000万元及利息、罚息、复利合计7039714.47元，并应支付自2016年4月8日起至实际还清款项之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按编号为：HT9070230140002656《流动资金借款合同》的约定计算）；
二、若被告泉州志高贸易有限公司不履行其上述债务，原告泉州农村商业银行股份有限公司洛江支行有权以被告泉州市中宁投资管理有限公司提供的抵押物，即址××××区双阳华侨经济开发区的房地产[土地证号：洛国用（2011）第5、9号,房屋所有权证号：泉房权证洛江（洛）字第08090-08094、08810、088**号，他项权证号：泉房他证洛江（洛）字第2011064**号]、址××××区双阳街道新阳、前洋社区的土地使用权[土地证号：洛国用（2011）第8号，他项权证号：洛他项（2012）第11号]、址××××区双阳街道新阳社区的土地使用权[土地证号：洛国用（2011）第6号，他项权证号：洛他项（2012）第10号]折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款在债务本金最高限额1400万元、1200万元、400万元范围内优先受偿；
三、被告林志云、陈建松、黄斌、黄丽、谢李华、俞宁钰对被告泉州志高贸易有限公司的上述债务在最高本金限额3000万元范围内承担连带清偿责任，上述六被告承担保证责任后有权向被告泉州志高贸易有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费226998.57元，由被告泉州志高贸易有限公司、泉州市中宁投资管理有限公司、林志云、陈建松、黄斌、黄丽、谢李华、俞宁钰共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 黄海清
代理审判员 傅天真
代理审判员 詹扬东
二〇一七年二月八日
书 记 员 林嘉锟
速 录 员 周阳佳
附：一、引用的主要法律法规条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
3、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记名原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。