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四川省绵阳市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）川07执异33号
案外人：梁恩碧，女，汉族，生于1950年9月12日，住四川省德阳市旌阳区。
申请执行人：陈志清，男，汉族，生于1960年12月18日，住浙江省永嘉县。
被执行人：四川海强房地产开发有限公司，住所地四川省成都市武侯区晋阳路171号12幢2楼15号。
法定代表人：潘学海，该公司执行董事。
被执行人：四川海强房地产开发有限公司三台分公司，营业场所四川省绵阳市三台县潼川镇后北街129号四楼。
负责人：潘学海。
本院执行陈志清与四川海强房地产开发有限公司（以下简称海强公司）、四川海强房地产开发有限公司三台分公司(以下简称海强公司三台分公司）民间借贷纠纷一案中，案外人梁恩碧于2016年10月18日对本院查封彭州市朝阳南路“海强佳苑”1幢1单元5层15号房屋提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人梁恩碧称，2014年4月，案外人在查证了海强公司的售房相关手续后，通过与海强公司签订的《商品房买卖合同》，购买了位于彭州市朝阳南路“海强佳苑”1幢1单元5层15号房屋，并按合同条款要求一次性用现金付清了全部购房款、领取了房屋钥匙。购房后，案外人多次催促海强公司履行办证义务未果，于2015年底向四川省彭州市人民法院（以下简称彭州法院）提起诉讼，2016年3月，彭州法院下达了调解书，该调解书已确认案涉房屋所有权属案外人所有，据此请求本院解除案涉房产的查封。
为证实其异议请求，梁恩碧向本院提交了以下证据：1、编号为45203与海强公司签订的《商品房买卖合同》1份；2、编号为0107111由海强公司出具的购房款收据1份；3、编号为0107112由海强公司出具的收据1份；4、编号为0086657、0015708福田物业公司收费收据2份；5、彭州法院（2016）川0182民初414号民事调解书1份。
2016年10月24日，本院组织申请执行人陈志清对案外人梁恩碧所提交的上述证据进行质证并交换意见。
陈志清称，对该《商品房买卖合同》的真实性、合法性与关联性都有异议，该房屋买卖行为是海强公司进行的虚假交易，目的是为转移其资产；对两张涉及购房款的收据的真实性不予认可；该收据不能证明房屋买受人已实际交纳购房款；对物业公司收据的真实性予以认可，合法性与关联性不认可；对彭州法院（2016）川0182民初414号民事调解书的真实性无异议，对合法性、关联性持异议，按照《商品房买卖合同》第十九条第二款第二项要求，案外人应在商品房交付之日起730日后才可提起诉讼，彭州法院立案案由为房屋买卖合同纠纷，不应对房屋产权进行确权，对此，申请执行人已向彭州法院对该调解书提起撤销之诉。
本院查明：2015年3月17日，本院立案受理陈志清依据已生效的（2014）绵民初字第157号民事判决书申请强制执行海强公司、海强公司三台分公司一案，执行案号为（2015）绵执字第115号。执行过程中，因被执行人未履行法定义务，本院于2015年3月24日作出（2015）绵执字第115号执行裁定书，裁定冻结、扣划被执行人海强公司、海强公司三台分公司银行存款300万元，如银行存款不足，则查封、扣押其他相应价值的财产。2016年1月14日，本院向彭州市房地产管理局送达了（2015）绵执字第115号协助执行通知书，对海强公司所有位于彭州市天彭镇南路185号“海强佳苑”网签给梁恩碧等人的房产予以查封，并于2016年6月6日对该查封予以公告。
案外人向本院提交的《商品房买卖合同》(合同编号45203)载明：2014年4月22日，梁恩碧与海强公司号签订了《商品房买卖合同》，购买位于彭州市朝阳南路“海强佳苑”1幢1单元5层15号房屋,合同约定案涉房屋总价为330135.00元。海强公司为梁恩碧支付的购房款和相关费用出具了收据两张，编号分别为0107111、0107112。2014年7月6日与2015年8月7日，福田物业公司对该房屋号出具了物业费交纳收据。
另查明：彭州法院于2016年1月22日立案受理了梁恩碧诉海强公司房屋买卖合同纠纷一案，该院经调解，于2016年3月23日作出（2016）川0182民初414号民事调解书，对案涉双方当事人自愿达成的协议予以确认。协议载明：一、位于彭州市朝阳南路185号1幢1单元5楼15号房屋属原告梁恩碧所有；二、被告四川海强房地产开发有限公司在2016年4月30日前为原告办理完毕位于彭州市朝阳南路185号1幢1单元5楼15号房屋产权和国有土地使用权证；三、案件受理费100元，由被告负担。双方当事人一致同意本调解协议，自双方在调解协议笔录上签名或捺印后即具有法律效力。
本院认为，在执行程序中对案外人异议的审查所遵循的基本原则是程序性审查原则。就本案而言，争议焦点在于案外人能否以物权期待权排除执行，分析如下：
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，案外人梁恩碧在与被执行人海强公司签订的《商品房买卖合同》后，主张已通过现金方式全部支付了了后者购房款，但仅提交了被执行人海强公司出具的收款收据，该凭证并非正规的税务发票，证明力较低，且因只有一份证据，属于孤证，在不能形成优势证据的前提下，不能认定和达到案外人梁恩碧已完全支付购房款存在的事实和证明目的。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条第二款“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”的规定，案外人未提供支持其异议请求的相关证据，应承担举证不能的责任。
根据审查查明事实，彭州法院（2016）川0182民初414号民事调解书于2016年3月23日作出，由该案双方当事人在调解协议笔录上签名或捺印后具有法律效力，而本院对案涉房产的查封行为发生于2016年1月14日，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持”之规定，梁恩碧以彭州法院（2016）川0182民初414号民事调解书确认其案涉房屋所有权的理由，请求本院解除案涉房产违反法律规定，本院不予支持。
综上，本案不适用无过错买受人物权期待权的保护条件。案外人梁恩碧的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《<中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定，裁定如下：
驳回梁恩碧的异议请求。
如不服本裁定，案外人、当事人可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审 判 长 唐剑苹
审 判 员 于欢欢
代理审判员 刘云锋
二〇一六年十一月一日
书 记 员 吴 琴
四川省绵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）川07执异33号案外人：梁恩碧，女，汉族，生于1950年9月12日，住四川省德阳市旌阳区。申请执行人：陈志清，男，汉族，生于1960年12月18日，住浙江省永嘉县。被执行人：四川海强房地产开发有限公司，住所地四川省成都市武侯区晋阳路171号12幢2楼15号。法定代表人：潘学海，该公司执行董事。被执行人：四川海强房地产开发有限公司三台分公司，营业场所四川省绵阳市三台县潼川镇后北街129号四楼。负责人：潘学海。本院执行陈志清与四川海强房地产开发有限公司（以下简称海强公司）、四川海强房地产开发有限公司三台分公司(以下简称海强公司三台分公司）民间借贷纠纷一案中，案外人梁恩碧于2016年10月18日对本院查封彭州市朝阳南路“海强佳苑”1幢1单元5层15号房屋提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人梁恩碧称，2014年4月，案外人在查证了海强公司的售房相关手续后，通过与海强公司签订的《商品房买卖合同》，购买了位于彭州市朝阳南路“海强佳苑”1幢1单元5层15号房屋，并按合同条款要求一次性用现金付清了全部购房款、领取了房屋钥匙。购房后，案外人多次催促海强公司履行办证义务未果，于2015年底向四川省彭州市人民法院（以下简称彭州法院）提起诉讼，2016年3月，彭州法院下达了调解书，该调解书已确认案涉房屋所有权属案外人所有，据此请求本院解除案涉房产的查封。为证实其异议请求，梁恩碧向本院提交了以下证据：1、编号为45203与海强公司签订的《商品房买卖合同》1份；2、编号为0107111由海强公司出具的购房款收据1份；3、编号为0107112由海强公司出具的收据1份；4、编号为0086657、0015708福田物业公司收费收据2份；5、彭州法院（2016）川0182民初414号民事调解书1份。2016年10月24日，本院组织申请执行人陈志清对案外人梁恩碧所提交的上述证据进行质证并交换意见。陈志清称，对该《商品房买卖合同》的真实性、合法性与关联性都有异议，该房屋买卖行为是海强公司进行的虚假交易，目的是为转移其资产；对两张涉及购房款的收据的真实性不予认可；该收据不能证明房屋买受人已实际交纳购房款；对物业公司收据的真实性予以认可，合法性与关联性不认可；对彭州法院（2016）川0182民初414号民事调解书的真实性无异议，对合法性、关联性持异议，按照《商品房买卖合同》第十九条第二款第二项要求，案外人应在商品房交付之日起730日后才可提起诉讼，彭州法院立案案由为房屋买卖合同纠纷，不应对房屋产权进行确权，对此，申请执行人已向彭州法院对该调解书提起撤销之诉。本院查明：2015年3月17日，本院立案受理陈志清依据已生效的（2014）绵民初字第157号民事判决书申请强制执行海强公司、海强公司三台分公司一案，执行案号为（2015）绵执字第115号。执行过程中，因被执行人未履行法定义务，本院于2015年3月24日作出（2015）绵执字第115号执行裁定书，裁定冻结、扣划被执行人海强公司、海强公司三台分公司银行存款300万元，如银行存款不足，则查封、扣押其他相应价值的财产。2016年1月14日，本院向彭州市房地产管理局送达了（2015）绵执字第115号协助执行通知书，对海强公司所有位于彭州市天彭镇南路185号“海强佳苑”网签给梁恩碧等人的房产予以查封，并于2016年6月6日对该查封予以公告。案外人向本院提交的《商品房买卖合同》(合同编号45203)载明：2014年4月22日，梁恩碧与海强公司号签订了《商品房买卖合同》，购买位于彭州市朝阳南路“海强佳苑”1幢1单元5层15号房屋,合同约定案涉房屋总价为330135.00元。海强公司为梁恩碧支付的购房款和相关费用出具了收据两张，编号分别为0107111、0107112。2014年7月6日与2015年8月7日，福田物业公司对该房屋号出具了物业费交纳收据。另查明：彭州法院于2016年1月22日立案受理了梁恩碧诉海强公司房屋买卖合同纠纷一案，该院经调解，于2016年3月23日作出（2016）川0182民初414号民事调解书，对案涉双方当事人自愿达成的协议予以确认。协议载明：一、位于彭州市朝阳南路185号1幢1单元5楼15号房屋属原告梁恩碧所有；二、被告四川海强房地产开发有限公司在2016年4月30日前为原告办理完毕位于彭州市朝阳南路185号1幢1单元5楼15号房屋产权和国有土地使用权证；三、案件受理费100元，由被告负担。双方当事人一致同意本调解协议，自双方在调解协议笔录上签名或捺印后即具有法律效力。本院认为，在执行程序中对案外人异议的审查所遵循的基本原则是程序性审查原则。就本案而言，争议焦点在于案外人能否以物权期待权排除执行，分析如下：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，案外人梁恩碧在与被执行人海强公司签订的《商品房买卖合同》后，主张已通过现金方式全部支付了了后者购房款，但仅提交了被执行人海强公司出具的收款收据，该凭证并非正规的税务发票，证明力较低，且因只有一份证据，属于孤证，在不能形成优势证据的前提下，不能认定和达到案外人梁恩碧已完全支付购房款存在的事实和证明目的。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”的规定，案外人未提供支持其异议请求的相关证据，应承担举证不能的责任。根据审查查明事实，彭州法院（2016）川0182民初414号民事调解书于2016年3月23日作出，由该案双方当事人在调解协议笔录上签名或捺印后具有法律效力，而本院对案涉房产的查封行为发生于2016年1月14日，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持”之规定，梁恩碧以彭州法院（2016）川0182民初414号民事调解书确认其案涉房屋所有权的理由，请求本院解除案涉房产违反法律规定，本院不予支持。综上，本案不适用无过错买受人物权期待权的保护条件。案外人梁恩碧的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《驳回梁恩碧的异议请求。如不服本裁定，案外人、当事人可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  唐剑苹审 判 员  于欢欢代理审判员  刘云锋二〇一六年十一月一日书 记 员  吴 琴
安徽省铜陵市铜官区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）皖0705民初4535号
原告:铜陵瑞祥物业管理有限公司,住所地安徽省铜陵市福景东方城69栋101号。
法定代表人：郑贤生，该公司总经理。
委托诉讼代理人：夏海涛，铜陵市铜官区东郊办事处法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：杨丽君，铜陵市铜官区东郊办事处法律服务所法律工作者。
被告:程峰,男,1978年6月7日出生,汉族,住安徽省铜陵市。
委托诉讼代理人：周金荣（系被告程峰妻子），女，1982年11月2日出生，汉族，住安徽省铜陵市。
原告铜陵瑞祥物业管理有限公司与被告程峰物业服务合同纠纷一案，本院于2016年12月14日立案。2016年12月26日，原告铜陵瑞祥物业管理有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下：
本案按原告铜陵瑞祥物业管理有限公司撤诉处理。
案件受理费50元，减半收取计25元，由原告铜陵瑞祥物业管理有限公司负担。
审判员 孙国兵
二〇一六年十二月二十六日
书记员 张雪琳
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条——原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
第一百五十四条——裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）对管辖权有异议的；
（三）驳回起诉；
（四）保全和先予执行；
（五）准许或者不准许撤诉；
（六）中止或者终结诉讼；
（七）补正判决书中的笔误；
（八）中止或者终结执行；
（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；
（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；
（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
上海市宝山区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）沪0113民初10474号
原告王海荣，男，1978年8月30日生，汉族，户籍地浙江省温岭市。委托代理人汤俊，上海普盛律师事务所律师。被告许吉科，男，1977年9月12日生，汉族，户籍地浙江省。被告拜朗投资(上海)有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人汤桂芬。被告上海佳锟实业有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人许吉科。本院在审理原告王海荣与被告许吉科�拜朗投资(上海)有限公司、上海佳锟实业有限公司民间借贷纠纷一案中，因原告王海荣未在法律规定的期限内缴纳诉讼费，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第(五)项、第(十一)项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：本案按撤诉处理。
审 判 长 谢连明
人民陪审员 马燕侠
人民陪审员 秦瑞秋
二〇一六年十一月一日
书 记 员 陆佳欢
附：相关法律条文
一、《中国人民共和国民事诉讼法》
第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费�确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
……
（五）准许或者不准许撤诉；
……
（十一）其他需要裁定解决的事项。
……
裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
二、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
上海市宝山区人民法院民 事 裁 定 书（2016）沪0113民初10474号原告王海荣，男，1978年8月30日生，汉族，户籍地浙江省温岭市。委托代理人汤俊，上海普盛律师事务所律师。被告许吉科，男，1977年9月12日生，汉族，户籍地浙江省。被告拜朗投资(上海)有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人汤桂芬。被告上海佳锟实业有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人许吉科。本院在审理原告王海荣与被告许吉科�拜朗投资(上海)有限公司、上海佳锟实业有限公司民间借贷纠纷一案中，因原告王海荣未在法律规定的期限内缴纳诉讼费，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第(五)项、第(十一)项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：本案按撤诉处理。审 判 长  谢连明人民陪审员  马燕侠人民陪审员  秦瑞秋二〇一六年十一月一日书 记 员  陆佳欢附：相关法律条文一、《中国人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费�确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（五）准许或者不准许撤诉；……（十一）其他需要裁定解决的事项。……裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。二、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
甘肃省张掖市甘州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘0702民初3839号
原告田广，男，1969年2月6日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人，农民。
委托代理人秦彩云，系甘肃方联律师事务所律师。
委托代理人金彩虹，系甘肃方联律师事务所律师。
被告高自银，男，1963年7月3日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人，农民。
被告朱钰，男，1982年8月16日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人，农民。
原告田广与被告高自银、朱钰民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月20日立案受理。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告田广委托代理人秦彩云、金彩虹、被告高自银到庭参加了诉讼，被告朱钰经本院传票依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告田广诉称，2014年7月18日，被告高自银经被告朱钰担保向原告借款30000元，约定于2014年9月8日前还清，但到期未付。现要求被告连带偿还借款30000元，承担利息12000元，合计42000元，并承担本案诉讼费用。
被告高自银未作书面答辩，在庭审中口头辩称，被告朱钰是我女婿，借款合同是我出具的，被告朱钰提供了担保，但是这笔钱我未偿还是因为在2001年到2002年之间，田广欠我一笔木头款没有还，现在田广把我这笔木头款算清，我再和原告商量偿还欠款的事。
被告朱钰经本院传票依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
经审理查明，被告朱钰系被告高自银女婿。2014年7月18日，被告高自银向原告借款27000元，由被告朱钰为该借款提供担保，借款当日，原、被告签订《借款合同》一份，约定：被告高自银向原告田广一次性借款现金30000元，借款期限自2014年7月18日至2014年9月8日止，担保人承担无限连带责任，如借款人逾期不履行还款义务，各担保人承担无限连带责任，至借款还清时免除担保义务。如被告高自银不能按规定的时间向原告偿还借款，每逾期一日，承担借款总额5%的违约金，被告朱钰在《借款合同》担保人处签名、捺印。同日，被告高自银还向原告田广出具金额为30000元的借条一份，并在借条上复印被告高自银、朱钰的身份证复印件，被告朱钰亦在借条上签名、捺印。被告高自银实际向原告借款27000元，还款期限届满后，被告未予偿还，遂引起诉讼。
上述事实，有原、被告的当庭陈述及原告提供的借款合同、被告出具的借条在卷佐证，并经庭审质证属实，足以认定。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告高自银借用原告田广现金，双方签订了《借款合同》，被告高自银并给原告出具了借条，双方之间借款合同即已成立，双方应严格按照约定履行义务。被告高自银是借款人，负有按时返还借款的义务。被告高自银未按约定履行义务，其行为已违约，应承担相应的违约责任。被告朱钰在《借款合同》、借条上担保人处签名、捺印，且双方约定担保人承担无限连带责任，因此，被告朱钰即是承担连带责任的担保人，即被告朱钰应对债务负连带清偿责任。根据借款合同约定，被告朱钰至借款还清时免除担保义务，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十二条二款规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。因此本案保证期限应为借款到期后二年，借款约定的借款到期日为2014年9月8日，保证期限届满之日应为2016年9月8日，现仍在保证期间内，被告朱钰应承担保证责任。被告朱钰承担责任后有权向债务人高自银追偿。
对原告要求二被告承担利息12000元的诉讼请求，因原、被告在借款合同中约定逾期付款，每逾期一日，承担借款总额5%的违约金，因此，被告未按期付款已经违约，应承担违约责任，偿付违约金，但因本案系民间借贷纠纷，原告的损失实际就是借款利息损失。因此，原、被告约定的违约金总额不应超过按照同期银行利率四倍计算的利息。但原告在借款时，将利息3000元扣除，按照相关法律规定，借款金额应按照实际出借款数即27000元计息。因原、被告在《借款合同》中约定，如借款人未能按期还清借款，自还款期满次日开始承担借款利息，因此利息应从借款到期之日起算。被告朱钰经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及相关证据，应视为其放弃应诉、抗辩的权利，由此可能造成的不利后果，应由其自行承担。
就被告高自银辩称，其不还款是因原告欠其木头款的辩解理由，被告高自银未提供相应的证据予以印证，故对此辩解理由本院不予采信，本院亦告知原、被告对买卖合同中的欠款纠纷应另案解决，不案中不予涉理。被告朱钰经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及相关证据，应视为其放弃应诉、抗辩的权利，由此可能造成的不利后果，应由其自行承担。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十一条二款、《中华人民共和国担保法》第十八条一款、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题解释》第三十二条二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告高自银欠原告田广借款27000元，利息10800元（本金27000元，按年利率24%计算，2014年9月9日算至2016年5月9日，共计20个月），合计37800元，限于判决生效之日起十日内付清；
二、被告朱钰对上述付款义务承担连带清偿责任。被告朱钰承担责任后有权向被告高自银追偿；
三、驳回原告田广的其他诉讼请求。
案件受理费850元，由原告田广负担85元，被告高自银负担765元，被告朱钰承担连带清偿责任。二被告负担的案件受理费直接给付原告，本院收取原告的案件受理费不再退还。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。
审 判 长 李玉霞
人民陪审员 郭如苍
人民陪审员 王 峰
二〇一六年七月二十日
书 记 员 曾 静
甘肃省张掖市甘州区人民法院民 事 判 决 书（2016）甘0702民初3839号原告田广，男，1969年2月6日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人，农民。委托代理人秦彩云，系甘肃方联律师事务所律师。委托代理人金彩虹，系甘肃方联律师事务所律师。被告高自银，男，1963年7月3日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人，农民。被告朱钰，男，1982年8月16日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人，农民。原告田广与被告高自银、朱钰民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月20日立案受理。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告田广委托代理人秦彩云、金彩虹、被告高自银到庭参加了诉讼，被告朱钰经本院传票依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告田广诉称，2014年7月18日，被告高自银经被告朱钰担保向原告借款30000元，约定于2014年9月8日前还清，但到期未付。现要求被告连带偿还借款30000元，承担利息12000元，合计42000元，并承担本案诉讼费用。被告高自银未作书面答辩，在庭审中口头辩称，被告朱钰是我女婿，借款合同是我出具的，被告朱钰提供了担保，但是这笔钱我未偿还是因为在2001年到2002年之间，田广欠我一笔木头款没有还，现在田广把我这笔木头款算清，我再和原告商量偿还欠款的事。被告朱钰经本院传票依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。经审理查明，被告朱钰系被告高自银女婿。2014年7月18日，被告高自银向原告借款27000元，由被告朱钰为该借款提供担保，借款当日，原、被告签订《借款合同》一份，约定：被告高自银向原告田广一次性借款现金30000元，借款期限自2014年7月18日至2014年9月8日止，担保人承担无限连带责任，如借款人逾期不履行还款义务，各担保人承担无限连带责任，至借款还清时免除担保义务。如被告高自银不能按规定的时间向原告偿还借款，每逾期一日，承担借款总额5%的违约金，被告朱钰在《借款合同》担保人处签名、捺印。同日，被告高自银还向原告田广出具金额为30000元的借条一份，并在借条上复印被告高自银、朱钰的身份证复印件，被告朱钰亦在借条上签名、捺印。被告高自银实际向原告借款27000元，还款期限届满后，被告未予偿还，遂引起诉讼。上述事实，有原、被告的当庭陈述及原告提供的借款合同、被告出具的借条在卷佐证，并经庭审质证属实，足以认定。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告高自银借用原告田广现金，双方签订了《借款合同》，被告高自银并给原告出具了借条，双方之间借款合同即已成立，双方应严格按照约定履行义务。被告高自银是借款人，负有按时返还借款的义务。被告高自银未按约定履行义务，其行为已违约，应承担相应的违约责任。被告朱钰在《借款合同》、借条上担保人处签名、捺印，且双方约定担保人承担无限连带责任，因此，被告朱钰即是承担连带责任的担保人，即被告朱钰应对债务负连带清偿责任。根据借款合同约定，被告朱钰至借款还清时免除担保义务，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条二款规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。因此本案保证期限应为借款到期后二年，借款约定的借款到期日为2014年9月8日，保证期限届满之日应为2016年9月8日，现仍在保证期间内，被告朱钰应承担保证责任。被告朱钰承担责任后有权向债务人高自银追偿。对原告要求二被告承担利息12000元的诉讼请求，因原、被告在借款合同中约定逾期付款，每逾期一日，承担借款总额5%的违约金，因此，被告未按期付款已经违约，应承担违约责任，偿付违约金，但因本案系民间借贷纠纷，原告的损失实际就是借款利息损失。因此，原、被告约定的违约金总额不应超过按照同期银行利率四倍计算的利息。但原告在借款时，将利息3000元扣除，按照相关法律规定，借款金额应按照实际出借款数即27000元计息。因原、被告在《借款合同》中约定，如借款人未能按期还清借款，自还款期满次日开始承担借款利息，因此利息应从借款到期之日起算。被告朱钰经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及相关证据，应视为其放弃应诉、抗辩的权利，由此可能造成的不利后果，应由其自行承担。就被告高自银辩称，其不还款是因原告欠其木头款的辩解理由，被告高自银未提供相应的证据予以印证，故对此辩解理由本院不予采信，本院亦告知原、被告对买卖合同中的欠款纠纷应另案解决，不案中不予涉理。被告朱钰经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及相关证据，应视为其放弃应诉、抗辩的权利，由此可能造成的不利后果，应由其自行承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十一条二款、《中华人民共和国担保法》第十八条一款、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题解释》第三十二条二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告高自银欠原告田广借款27000元，利息10800元（本金27000元，按年利率24%计算，2014年9月9日算至2016年5月9日，共计20个月），合计37800元，限于判决生效之日起十日内付清；二、被告朱钰对上述付款义务承担连带清偿责任。被告朱钰承担责任后有权向被告高自银追偿；三、驳回原告田广的其他诉讼请求。案件受理费850元，由原告田广负担85元，被告高自银负担765元，被告朱钰承担连带清偿责任。二被告负担的案件受理费直接给付原告，本院收取原告的案件受理费不再退还。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。审 判 长  李玉霞人民陪审员  郭如苍人民陪审员  王 峰二〇一六年七月二十日书 记 员  曾 静
辽宁省沈阳市皇姑区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0105民初7347号
原告马宝东。
原告委托代理人王素珍。
被告沈阳中航瑞赛置业有限公司。
法定代表人黄剑，系该公司总经理。
委托代理人冯娇阳，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。
委托代理人王玉娇，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。
原告马宝东诉被告沈阳中航瑞赛置业有限公司（以下简称中航瑞赛公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2016年9月5日受理后，依法由审判员张丹独任审理，并于2016年9月26日公开开庭进行了审理。原告马宝东委托代理人王素珍、被告中航瑞赛公司委托代理人冯娇阳均到庭参与了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，请求判令被告支付延期办理房屋产权证书违约金14211.96元（2015年11月17日至2016年9月5日）；2、诉讼费由被告承担。
被告中航瑞赛公司辩称，之前无法办理初始登记批复的原因在被告所购的土地上存在查封，该查封是在被告购买土地前就已经存在的，而皇姑区政府向被告出让土地时是以净地的方式出让的，直到今日该查封行为仍在持续续封的状态，是导致被告无法办理初始登记批复的直接原因，按照双方在商品房买卖合同中的约定，这种政府行为是被告无法预见的，应当属于不可抗力，不应由被告承担违约责任。且合同约定的违约金过高，应予以调整。2016年8月31日我公司已取得了初始登记批复，我公司按照合同约定的义务已履行完毕，该日期之后我公司不再承担任何违约责任。
经审理查明，2011年9月9日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，原告为买受人，被告为出卖人，双方约定原告购买由被告开发建设的商品房（建筑面积101.27平方米，以下简称诉争房），总房价款483400元。关于产权登记，双方约定：出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，合同继续履行。出卖人按日向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金，直至出卖人将需由其提供的资料报产权登记机关备案为止。
合同签订后，原告交纳了全部购房款，被告于2012年7月24日向原告交付了商品房。商品房交付后，被告于2016年9月1日才将商品房权属登记初始备案手续办理完毕，2015年11月16日前的违约金已经本院确认完毕。现原告起诉请求判令2015年11月17日至2016年8月31日止的逾期办证违约金，遂起诉至本院。
上述事实，有当事人陈述及商品房买卖合同、购房发票、入住通知单、契证、维修基金发票等证据材料在卷,经法庭质证，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规强制性规定，合法有效，合同双方均应依合同约定条款全面履行合同义务。合同履行过程中，被告未按合同约定在商品房交付后办理权属登记备案手续，已构成违约，应承担违约责任，给付逾期办证违约金。被告提出合同约定违约金标准过高，请求法院予以调整，经本院审查，《商品房买卖合同》第十五条第三款约定的出卖人按房屋总价款万分之一标准支付违约金，不属于合同法解释（二）规定的违约金约定过高应予调整情形，故对被告主张不予支持。被告同时主张逾期办证系因政府未交净地所致，依据合同相对性原则，合同外第三方责任也不能成为原、被告合同履行时一方违约行为的免责条件，故本院对被告主张不予支持。
关于违约金计算的方法，按已付房屋购房款483400元计算，故被告应向原告支付自2015年11月17日至2016年8月31日止逾期办证违约金13970元（483400元×289天×0.0001）。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告沈阳中航瑞赛置业有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告马宝东逾期办证违约金13970元。（计算至2016年8月31日止）；
二、驳回原告其他诉讼请求。
被告如逾期履行上述给付款项,应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取78元，由被告沈阳中航瑞赛置业有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 张 丹
二〇一六年十月二十一日
书记员 王洁琦
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
辽宁省沈阳市皇姑区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0105民初7347号
原告郭新。
被告沈阳中航瑞赛置业有限公司。
法定代表人黄剑，系该公司总经理。
委托代理人冯娇阳，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。
委托代理人王玉娇，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。
原告郭新诉被告沈阳中航瑞赛置业有限公司（以下简称中航瑞赛公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2016年9月12日受理后，依法由审判员张丹独任审理，并于2016年9月26日公开开庭进行了审理。原告郭新、被告中航瑞赛公司委托代理人冯娇阳均到庭参与了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，请求判令被告支付延期办理房屋产权证书违约金4168.9元（2015年11月11日至2016年8月31日）；2、诉讼费由被告承担。
被告中航瑞赛公司辩称，之前无法办理初始登记批复的原因在被告所购的土地上存在查封，该查封是在被告购买土地前就已经存在的，而皇姑区政府向被告出让土地时是以净地的方式出让的，直到今日该查封行为仍在持续续封的状态，是导致被告无法办理初始登记批复的直接原因，按照双方在商品房买卖合同中的约定，这种政府行为是被告无法预见的，应当属于不可抗力，不应由被告承担违约责任。且合同约定的违约金过高，应予以调整。2016年8月31日我公司已取得了初始登记批复，我公司按照合同约定的义务已履行完毕，该日期之后我公司不再承担任何违约责任。
经审理查明，2010年12月2日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，原告为买受人，被告为出卖人，双方约定原告购买由被告开发建设的商品房（建筑面积38.92平方米，以下简称诉争房），总房价款141321元。关于产权登记，双方约定：出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，合同继续履行。出卖人按日向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金，直至出卖人将需由其提供的资料报产权登记机关备案为止。
合同签订后，原告交纳了全部购房款，被告于2012年6月9日向原告交付了商品房。商品房交付后，被告于2016年9月1日才将商品房权属登记初始备案手续办理完毕，2015年11月10日前的违约金已经本院确认完毕。现原告起诉请求判令2015年11月11日至2016年8月31日止的逾期办证违约金，遂起诉至本院。
上述事实，有当事人陈述及商品房买卖合同、购房发票、入住通知单、契税发票、契证、维修基金发票、物业费、电梯费收据等证据材料在卷,经法庭质证，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规强制性规定，合法有效，合同双方均应依合同约定条款全面履行合同义务。合同履行过程中，被告未按合同约定在商品房交付后办理权属登记备案手续，已构成违约，应承担违约责任，给付逾期办证违约金。被告提出合同约定违约金标准过高，请求法院予以调整，经本院审查，《商品房买卖合同》第十五条第三款约定的出卖人按房屋总价款万分之一标准支付违约金，不属于合同法解释（二）规定的违约金约定过高应予调整情形，故对被告主张不予支持。被告同时主张逾期办证系因政府未交净地所致，依据合同相对性原则，合同外第三方责任也不能成为原、被告合同履行时一方违约行为的免责条件，故本院对被告主张不予支持。
关于违约金计算的方法，按已付房屋购房款141321元计算，故被告应向原告支付自2015年11月11日至2016年8月31日止逾期办证违约金4168.9元（141321元×295天×0.0001）。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告沈阳中航瑞赛置业有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告郭新逾期办证违约金4168.9元。（计算至2016年8月31日止）；
二、驳回原告其他诉讼请求。
被告如逾期履行上述给付款项,应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取25元，由被告沈阳中航瑞赛置业有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 张 丹
二〇一六年十月二十一日
书记员 王洁琦
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
甘肃省永靖县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）甘2923执48号
申请执行人：刘宏辉，男，汉族，生于1976年10月2日，住永靖县。
被执行人：王文涛，男，汉族，生于1969年10月31日，住永靖县。
本院在执行（2016）甘2923民初964号刘宏辉申请执行王文涛民间借贷纠纷一案中，于2017年1月10日立案受理该案并向被执行人发出执行通知书和报告财产令，期限内被执行人未履行法律文书确定的义务。在执行过程中，经查，被执行人王文涛家中暂无财产可供执行，其在本院还有多起案件正在执行。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 姬海仓
审判员 杨为民
审判员 孔令花
二〇一七年五月十五日
书记员 孔维智
湖北省赤壁市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂赤壁民初字第1840号
原告熊明哲。
委托代理人程峰，湖北文喆律师事务所律师。
被告王文才。
委托代理人魏建国，赤壁市蒲圻法律服务所法律工作者。
原告熊明哲诉被告王文才房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年9月15日立案受理后，依法适用简易程序由审判员雷春独任审判，于2015年9月29日公开开庭进行了审理。原告熊明哲及其委托代理人程峰、被告王文才及其委托代理人魏建国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，经原、被告协商一致双方于2013年2月18日签订房屋买卖合同，原告按合同约定支付被告首期购房款170000元，但时至今日，被告无房交付原告，又不退还原告购房款，为维护自己的合法权益，诉请法院解除原、被告签订的房屋买卖合同，责令被告退还原告购房款170000元，赔偿原告经济损失30000元。审理过程中原告认为被告预售房屋不能办证，是小产权房，转而诉请确认房屋买卖合同无效，责令被告退回原告购房款170000元，赔偿原告经济损失30000元。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供证据如下：
证据1、原、被告于2013年2月18日签订的房屋买卖合同，上有原、被告及赤壁市陆水湖风景区办事处青泉社区居民委员会盖章并注明“情况属实”字样。
证明被告将其名下房屋出售给原告，实际房屋并不在被告名下。
证据2、2013年2月28日被告收购房款170000元的收款收据。
证明原告已支付购房款170000元。
经庭审质证，被告对原告提供的两份证据无异议，但认为证据1房屋买卖合同已经写明出售房屋为私房。
本院认为原告所提供的证据具备证据的真实性、合法性、关联性，能够证明本案的相关事实，故予以确认。
被告辩称，原告以低于市场价购得此房，在签订合同时明知被告房屋为小产权房，且房屋所在地赤壁市陆水湖风景区办事处青泉社区居民委员会也知道此合同且明确表示不予干涉。签合同是双方真实意思的表示，未损害国家、集体及第三人的利益，不存在欺诈或重大误解的情形。双方之间的交易是公平的，应受法律保护。原告首付170000元后，2014年、2015年的房款均未付，违反合同约定，其诉讼请求法院不应支持，请求予以驳回。
被告为支持其诉讼请求，向本院提供原、被告于2013年2月18日签订的房屋买卖合同，上有原、被告及赤壁市陆水湖风景区办事处青泉社区居民委员会盖章并注明“情况属实”字样。证明原告知晓被告所售的是私房，且双方的买卖行为已得到村委会的认可。原告质证认为其知晓买的是私房但不知是无证房。
本院认为被告所提供的证据具备证据的真实性、合法性、关联性，能够证明本案的相关事实，故予以确认。
经审理查明，2013年2月18日，原告与被告签订房屋买卖合同，双方约定：原告自愿将其名下位于陆水湖青泉村一组32号私建房2楼190㎡的一套房屋以1868元／㎡的价格出售给被告，被告也充分了解该房屋的具体状况并自愿买受该房屋。房屋总价355000元，首期付170000元，余下185000元2014年2月18日付65000元，2015年2月18日付60000元，2016年2月18日付40000元，剩余20000元待办理好土地使用证和产权证后付清。被告所购房屋按国家小产权房标准有关政策执行，如提前拆迁，被告有权享受二楼190㎡的全额补偿。在国家政策允许私建房办理房产证的情况下，原告提供相关资料协助被告办理土地证和房产证，所有税费由被告承担，原告不承担任何费用。合同签订后，房屋价格涨落，双方不得反悔。被告未按期付款，原告有权终止合同，首付款170000元自动转为违约金，被告必须把购房款付清才能进场装修。原、被告在合同上签字后，为确保买卖房屋没有债权、债务纠纷，赤壁市陆水湖风景区办事处青泉社区居民委员会在合同上盖章并注明“情况属实”。2013年2月28日原告支付购房款170000元，被告出具了收款收据。2014年9月5日，被告向原告借款10000元，双方向本院出具书面意见同意将此款转为购房款。2014年9月5日，被告向原告借款10000元，双方向本院出具书面意见同意将此款项转为购房款。
同时查明，被告居住在赤壁市陆水湖风景区办事处青泉社区居民委员会，其房屋土地性质是集体土地建设用地使用权，是村里的内部划拨土地。2001年被告在原宅基地上建四层楼房一幢，并将二楼卖给原告。被告房屋的所有报建手续均未获相关部门批准。
本院认为，被告房屋宅基地性质是集体土地建设用地使用权，是村里的内部划拨土地，而房屋转让时，宅基地使用权一并转让，故本案房屋买卖合同涉及到农村宅基地的转让。依据《中华人民共和国土地管理法》和有关政策的规定，向集体经济组织以外的农村居民转让农村住房和宅基地的，因违反了集体经济组织的成员权属性，应当认定无效。合同无效，原告请求被告返还购房款180000元合法，本院予以支持。根据合同内容原告在签订合同时知晓被告的房屋宅基地的性质，原告明知此情况仍与被告签订房屋买卖合同，且未提供存在30000元经济损失的证据，故对原告要求被告赔偿30000元经济损失的诉讼请求，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、《中华人民共和国土地管理法》第十二条、第六十三条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条之规定，判决如下：
一、被告王文才于本判决生效后20日内返还原告熊明哲购房款180000元。
二、驳回原告熊明哲的其它诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费用4450元，减半收取2225元，由原告负担275元，被告负担1950元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。湖北省咸宁市中级人民法院的开户行为：中国农业银行咸宁市金穗支行；账号：17×××50。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 雷春
二〇一五年十一月六日
书记员 李鑫
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第五十二条第（五）项违反法律、行政法规的强制性规定。
……
《中华人民共和国土地管理法》
第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
安徽省阜阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖12民终174号
上诉人（原审被告）：任腾飞，男，1984年6月19日出生，汉族，住安徽省阜南县。
委托代理人：王礼锋，安徽志豪律师事务所律师。
委托代理人：马后清，安徽志豪律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：王洁，女，1988年12月21日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。
上诉人任腾飞因与被上诉人王洁民间借贷纠纷一案，不服安徽省阜南县人民法院（2017）皖1225民初4148号民事判决，向本院提起上诉，本院依法进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院查明：王洁、任腾飞在恋爱期间，任腾飞于2015年8月15日向王洁借款60000元，约定利率为月息3分，年前还清。任腾飞向王洁出具欠条一张。2015年9月12日，王洁、任腾飞签订协议约定：新百店归任腾飞所有，与王洁没有任何关系。皖KCC9**车归任腾飞所有，按揭款由任腾飞负责归还，与王洁无关，双方签字生效（皖KCC9**车归属已另案审理）。2015年10月份左右，王洁、任腾飞之间恋爱关系解除。后王洁催要借款，任腾飞未偿还。
原审法院另查明：王洁、任腾飞在恋爱期间（2015年5月份至2015年10月份），王洁汇给任腾飞款341000元，任腾飞汇给王洁款289500元，其中包括王洁提供的2015年9月9日任腾飞汇给王洁的70000元。
原审法院认为：合法的借贷关系受法律保护。任腾飞给王洁出具欠条，并约定利率为月息3分及还款期限。到期后，任腾飞未还款，王洁要求任腾飞偿还借款，予以支持。王洁、任腾飞约定利率为月息3分，按常理应理解为利率为月息3%，王洁请求按月利率2%计算利息，符合法律规定，予以支持。任腾飞辩称王洁、任腾飞是男女朋友关系，双方一起在新百购物广场经营店铺。王洁起诉的60000元是新百店铺的租金，后因双方闹别扭，店铺给任腾飞经营，任腾飞给王洁出具了60000元的借条。一个月左右，任腾飞汇了70000元款给王洁，多出的10000元是新百店内装修费。后王洁、任腾飞又和好一段时间，任腾飞向王洁要条子时，王洁称撕了。涉案借款，已经偿还。因2015年5月份至2015年10月份，王洁、任腾飞互有银行转账汇款，根据银行明细，王洁汇给任腾飞的款数大于任腾飞汇给王洁的款数，该70000元不能证明系任腾飞偿还王洁的借款60000元。王洁、任腾飞之间的汇款应属于另一法律关系，对任腾飞称2015年9月9日汇给王洁70000元款系偿还涉案借款的抗辩，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八，《最高人民法院关于人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：任腾飞于判决生效之日起十日内偿还王洁借款60000元，支付利息28800元（按月息2%的利率，从借款之日起计算至2017年8月14日，以后利息另计）。案件受理费2020元，由任腾飞负担。
任腾飞不服上述民事判决，向本院提起上诉，请求撤销原审判决，依法驳回王洁的诉讼请求；本案一、二审诉讼费由王洁负担。事实及理由：王洁与任腾飞是朋友关系，双方互有借贷并共同经营店面，但双方财产是独立的，并互相出具字据。任腾飞向王洁借款60000元的时间是2015年8月15日，2015年9月9日任腾飞即向王洁还款70000元，有银行汇单佐证。2015年9月12日，王洁、任腾飞另签订协议，约定双方经营的店面和车辆及贷款的偿还等，该协议中并未对涉案借款进行约定，据此能证明涉案借款已履行完毕。原审法院认定王洁向任腾飞的汇款数额大于任腾飞向王洁的汇款数额错误。
王洁辩称：原审判决认定事实清楚，请求维持。任腾飞的陈述均是假设。签订协议时，双方还是恋人关系，任腾飞出具的借条显示借款年前还清，故签协议时没必要对此再进行说明，之后的转账也与本案无关。
二审时，双方当事人均未提交新证据。双方当事人对原审证据无新的质证意见。本院对原审查明的事实予以确认。
本院认为：本案争议的焦点为涉案债务是否已偿还。因涉案债务发生时，王洁与任腾飞是恋爱关系，王洁举证了2015年8月15日任腾飞向其出具的欠条，又举证证明2015年9月3日至2015年10月19日期间双方有多笔经济往来，且2015年9月12日的协议，不能证明涉案借款已偿还；任腾飞也未进一步提供证据证明其2015年9月9日转给王洁的70000元是偿还涉案债务。综上，任腾飞的上诉理由，依据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2020元，由上诉人任腾飞负担。
本判决为终审判决。
审判长 田 浩
审判员 褚颍芬
审判员 王韩利
二〇一八年二月二十七日
书记员 杜思慧
附（2018）皖12民终174号民事判决书所适用的法律条文：
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
山东省东营市东营区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0502民初1390号
原告：山东航泰市政园林工程有限公司，住所地东营市东营区南一路280号。
法定代表人：苏汉阳，董事长。
委托诉讼代理人：周学广，山东齐征律师事务所律师。
被告：东营市东营区史口镇曲家村民委员会，住所地东营市东营区史口镇曲家村。
法定代表人：曲永峰，主任。
原告山东航泰市政园林工程有限公司与被告东营市东营区史口镇曲家村民委员会建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年4月6日立案后，依法适用简易程序，于2017年5月10日公开开庭审理了本案，原告山东航泰市政园林工程有限公司的委托诉讼代理人周学广到庭参加诉讼，被告东营市东营区史�镇曲家村民委员会经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山东航泰市政园林工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告工程款1091591元，违约金150000元（根据承包合同第六条第四项，按拖欠金额万分之五每日支付违约金，116382.31元质保金自2015年8月16日至2017年4月6日595天，975208.69元自2014年12月22日至2017年4月6日835天，计算为441773.37元，仅主张150000元），共计1241591元；2.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2014年5月30日，原告通过山东大洋招标有限公司中标被告的道路工程项目。2014年6月10日，原、被告签订施工合同，2014年6月22日正式开工，2014年8月17日完工，因开工后工程量有变更，所以工期后延。2014年12月22日，被告委托东营德诚工程项目管理有限公司对工程进行审计，出具结算评审报告，最终审定金额2327646.21�，原、被告均予以认可。审计完成后，被告分多次通过转账支票支付1236055.21元，尚有1091591元未支付。
被告东营市东营区史口镇曲家村民委员会未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年6月10日，山东航泰市政工程有限公司与被告东营市东营区史口镇曲家村民委员会签订建筑安装工程承包合同，约定：工程名称：曲家村道路工程项目；承包范围和内容：道路长2000米，详见工程量清单；合同造价：1980000元，最终依中介单位审定值为准；工程完成50%付至合同价款30%，工程竣工付至合同价款70%，工程竣工审计完成付至工程结算值95%，余款保修期满一次结清，工程保修期一年；如发包方拖欠工程款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之五的违约金。2014年6月22日开工，因开工后工程量有变更，于2014年8月17日完工。2014年12月22日，被告委托东营德诚工程项目管理有限公司对涉案工程进行审计，出具结算评审报告确定最终审定金额2327646.21元，由原告和被告盖章确认。截止2017年4月6日，被告支付原告工程款共计1236055.21元，尚欠1091591元未支付。
另查明，山东航泰市政工程有限公司于2014年8月21日变更名称为原告。
本院认为，原告山东航泰市政园林工程有限公司与被告东营市东营区史口镇曲家村民委员会双方协商同意签订的建筑安装工程承包合同，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，依法应予以保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方当事人均应全面适当履行各自义务，及时清偿到期债务。原告要求被告支付工程款1091591元、违约金150000元的诉讼请求，理由正当，符合相关法律规定，依法予以支持。被告东营市东营区史口镇曲家村民委员会经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃部分诉讼权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告东营市东营区史口镇曲家村民委员会于本判决生效之日起十日内支付原告山东航泰市政园林工程有限公司工程款1091591元、违约金150000元，共计1241591元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15974元，减半收取计7987元，由被告东营市东营区史口镇曲家村民委员会负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并�照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审判员 申国锋
二〇一七年五月十六日
书记员 刘源涛
内蒙古自治区鄂伦春自治旗人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）内0723民初1163号
原告:内蒙古鄂伦春农村商业银行股份有限公司，住所地：内蒙古自治区鄂伦春自治旗阿里河镇中央街。
法定代表人谭晓闯，该公司董事长。
委托诉讼代理人：罗建华，男，该单位职工。
被告：蔡永祥，男，汉族，农户，住内蒙古自治区。
被告：蔡永生，男，汉族，农户，住内蒙古自治区。
被告：蔡凤龙，男，汉族，农户，住内蒙古自治区。
被告：晏玉杰，女，汉族，农户，住内蒙古自治区
原告内蒙古鄂伦春农村商业银行股份有限公司诉被告蔡永祥、蔡永生、蔡凤龙、晏玉杰借款合同纠纷一案，本院于2017年8月7日立案受理，本案审理过程中，被告主动履行了给付贷款义务，现原告内蒙古鄂伦春农村商业银行股份有限公司于2017年12月1日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告在本案诉讼期间撤回起诉，是在法律允许的范围内对自己权利所作出的处分，原告的申请符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款”宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”的规定，裁定如下：
准许原告内蒙古鄂伦春农村商业银行股份有限公司撤回起诉。
案件受理费1510元，减半收取755元，由原告内蒙古鄂伦春农村商业银行股份有限公司负担。
审 判 长 莫德辉
审 判 员 高凤梅
人民陪审员 赵连凤
二〇一七年十二月一日
书 记 员 田 沫
重庆市南川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0119民初414号
原告唐欣，女，1976年12月13日出生，汉族，居民，住贵州省遵义市红花岗区.
委托代理人吴彦庆，系重庆市南川区大观法律服务所法律工作者。
被告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆南川区支行，住所地重庆市南川区西城街道渝南大道5号康田熙岸5幢1-1号，统一社会信用代码915001196710144894。
负责人黎加林，系中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆南川区支行行长。
委托代理人张松，系中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆南川区支行员工。张松，男，1974年10月29日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。
原告唐欣与被告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆南川区支行储蓄存款合同纠纷一案，本院于2017年1月11日立案受理后，依法由代理审判员向伟独任审判，适用简易程序于2017年3月7日公开开庭进行了审理。原告唐欣及其委托代理人吴彦庆、被告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆南川区支行的委托代理人张松到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告唐欣诉称，原告唐欣系唐开文之女，唐开文在被告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆南川区支行大观营业所办理了三个账户，唐开文于2016年12月1日因病去世，因原告唐欣系唐开文唯一的合法继承人，现请求人民法院判令由被告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆南川区支行将唐开文名下在其银行的存款全额支付原告唐欣。
被告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆南川区支行辩称，事实属实，只要手续齐全，在判决书出来之后我们就可以把钱支付给原告。
经审理查明，与原告所述一致。
上述事实，有原告出示的居委会证明、死亡注销户口证明、银行查询明细以及原告的陈述和被告的辩解证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证核实，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，原告的父亲唐开文在被告处的储蓄存款是双方真实意思表示，双方已达成储蓄存款合同的合意，该合同合法有效，依法受法律保护，当事人均应按照约定全面履行自己的义务。现因唐开文因病去世，原告唐欣系唐开文的唯一的第一顺序继承人，因此，被告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆南川区支行应当将案外人唐开文在被告处的存款支付给原告，故，原告唐欣请求支付存款的主张，理由正当，证据充分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国商业银行法》第二十九条、第三十三七条以及《中华人民共和国继承法》第十条之规定，判决如下：
由被告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆南川区支行在本判决生效后立即将唐开文在被告处的储蓄存款本金及利息支付给原告唐欣。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1050元，减半缴纳525元，（原告已预交），由原告唐欣自行负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费1050元，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 向 伟
二〇一七年三月十日
书 记 员 郑开芬
河源市源城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1602民初83号
原告：朱林娟，女。
被告：张玲，女。
原告朱林娟诉被告张玲民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告朱林娟，被告张玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称：被告于2014年4月8日向原告借人民币5万元，立有欠条一张。原告于2015年春节后向被告追收借款，被告至今没有偿还。为维护原告合法权益，请求法院判令：被告偿还原告借款人民币5万元；由被告承担本案诉讼费用。
原告对其陈述的事实提供证据有：原告身份证；借条一张。
被告答辩称，对借款的事实没有异议，只是暂时没有钱还。
被告没有提供证据。
本院查明：2014年4月8日，被告向原告出具一张借条，向原告借款5万元，借款后被告分文未还。原告于2016年1月11日向本院提起诉讼，请求判令被告偿还借款5万元。
本院认为：被告向原告借款5万元，有原告提供的借条予以证实，证据充分，事实清楚，本院予以确认。原告要求被告偿还借款符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条的规定,判决如下：
被告张玲应在本判决生效后十日内偿还原告朱林娟借款5万元。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费1050元由被告张玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河源市中级人民法院。
审 判 长 高雪云
审 判 员 陈荣辉
人民陪审员 赖镇东
二〇一六年四月八日
书 记 员 钟美芳
山东省东平县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）鲁0923民初1778号
原告：东平宜居房产经纪有限公司，住所地：山东省泰安市东平县城汇河街南（西华联十字路口东100米路南）。
法定代表人：王凤君，总经理。
委托诉讼代理人：焦恩师，山东超然律师事务所律师。
被告：崔梦梦，1982年6月5日出生，住泰安市泰山区。
本院在审理原告东平宜居房产经纪有限公司与被告崔梦梦居间合同纠纷一案中，原告东平宜居房产经纪有限公司申请撤回对被告崔梦梦的起诉。
本院认为，原告提出的撤回起诉的申请，符合法律规定的撤诉条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准予原告东平宜居房产经纪有限公司撤诉。
案件受理费25元，由原告东平宜居房产经纪有限公司承担。
审判员 刘晖
二〇一八年六月二十七日
书记员 吴苹
河南省封丘县人民法院
执 行 通 知 书
（2015）封执字第759号
高国旗：
关于封丘县人民法院诉高国旗罚金一案，（2015）封邢初字第095号刑事判决书已经发生法律效力。权利人于2015年7月25日向本院申请（或委托法院）强制执行，本院依法受理并予执行立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，限高国旗自本通知送达之日起3日内履行上述生效法律文书确定的和法律规定的义务。自受理之日起，本院将依法随时对高国旗采取强制执行措施。
二〇一五年七月三十日
附：执行员：雷恒军联系电话：828****
书记员 ：侯晨阳
监督电话：828****
收款开户银行：中国农业银行封丘县支行
户名：封丘县人民法院帐号：16-414101040020063-2
特别提醒：付款必须注明封丘法院执行案号及付款人（如代付注明代谁付），以免误差。
封丘县人民法院财产执行令
（2015）封执字第759号
祝相卓：
本院于2015年7月25日立案执行的人民法院诉祝相卓罚金一案，你（单位）未按执行通知书履行法律文书确定的义务。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条和《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）执行程序若干问题的解释》第三十一条、第三十二条、第三十三条规定，责令你（单位）在收到此令后3日内，如实向本院报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。执行中，如果财产状况发生变动，应当自财产变动之日起五日内向本院补充报告。
逾期不报告，或者虚假报告，本院将依法予以罚款、拘留。
此令
二〇一五年八月四日
书记员 侯晨阳
河南省封丘县人民法院执 行 通 知 书（2015）封执字第759号祝相卓：关于封丘县人民法院诉祝相卓罚金一案，（2015）封邢初字第125号刑事判决书已经发生法律效力。权利人于2015年7月25日向本院申请（或委托法院）强制执行，本院依法受理并予执行立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，限祝相卓自本通知送达之日起3日内履行上述生效法律文书确定的和法律规定的义务。自受理之日起，本院将依法随时对祝相卓采取强制执行措施。二〇一五年七月二十五日附：执行员：杜建伟联系电话：828****书记员 ：侯晨阳监督电话：828****收款开户银行：中国农业银行封丘县支行户名：封丘县人民法院帐号：16-414101040020063-2特别提醒：付款必须注明封丘法院执行案号及付款人（如代付注明代谁付），以免误差。
河南省封丘县人民法院执 行 通 知 书（2015）封执字第759号张贵明：关于封丘县人民法院诉张贵明罚金一案，（2015）封邢初字第227号刑事判决书已经发生法律效力。权利人于2015年8月02日向本院申请（或委托法院）强制执行，本院依法受理并予执行立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，限张贵明自本通知送达之日起3日内履行上述生效法律文书确定的和法律规定的义务。自受理之日起，本院将依法随时对张贵明采取强制执行措施。二〇一五年八月二日附：执行员：雷恒军联系电话：828****书记员 ：侯晨阳监督电话：828****收款开户银行：中国农业银行封丘县支行户名：封丘县人民法院帐号：16-414101040020063-2特别提醒：付款必须注明封丘法院执行案号及付款人（如代付注明代谁付），以免误差。
安徽省淮北市相山区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）皖0603刑初213号
公诉机关淮北市相山区人民检察院。
被告人李某，女，出生于安徽省濉溪县，初中文化，个体经营户，住所地濉溪县。因涉嫌犯交通肇事罪于2016年4月27日被淮北市公安局交通管理分局刑事拘留，同年4月29日被该局决定取保候审，同年6月23日被本院决定取保候审，由濉溪县公安局百善派出所执行取保候审。
淮北市相山区人民检察院以相检公诉刑诉（2016）195号起诉书指控被告人李某犯交通肇事罪，于2016年6月21日向本院提起公诉，本院于次日立案，并依法适用简易程序，实行独任审判，于2016年7月7日公开开庭审理了本案。淮北市相山区人民检察院检察员吴成喜、被告人李某等到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
淮北市相山区人民检察院指控：2016年4月9日9时20分左右，被告人李某驾驶皖F号小型普通客车沿淮北市相山路自南向北行驶至体育场西门前130号路灯南10米处，撞到沿人行横道线自东向西行走的行人王某，造成王某受伤，车辆损坏，当日王某经抢救无效死亡。经交通事故处理部门认定，李某负事故的全部责任，王某无责任。
另经庭审查明，案发后被告人李某在事故现场等候处理，淮北市公安局交警二大队民警到现场后将李某带至淮北市人民医院抽血检查，当日下午李某经口头传唤自动到交警二大队接受询问，如实供述了其驾车发生交通事故的事实。2016年4月27日被告人李某与被害人王某的近亲属达成和解协议，王某的近亲属对李某的行为表示谅解。
上述事实，被告人李某在开庭审理过程中亦无异议，并有现场勘验检查笔录及照片，接警单，行政强制措施凭证，法医学尸表检验意见书，死亡证明，安徽中和司法鉴定所司法鉴定意见书，道路交通事故认定书，现场监控录像，被告人李某的户籍信息及犯罪嫌疑人员前科情况核实证明，被告人李某的驾驶证、行驶证复印件，归案经过，交通事故赔偿协议书及谅解书，被告人李某的供述等证据予以证实，足以认定。
本院认为：被告人李某违反道路交通运输安全法的规定，驾驶机动车在城市道路上行使时，疏于观察路面情况，遇行人通过人行横道未停车让行，发生交通事故，致一人死亡，负事故的全部责任，其行为已构成交通肇事罪。公诉机关指控的罪名成立，依法予以支持。被告人李某在事故发生后在现场等候出警民警，后经口头传唤自动到公安机关接受询问，如实供述犯罪事实，系自首；且其已赔偿了被害人近亲属的经济损失，取得了被害人近亲属的谅解，依法对其予以从轻处罚。被告人李某犯罪情节较轻，有悔罪表现，没有再犯罪的危险，宣告缓刑对所居住的社区没有重大不良影响，依法对其宣告缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条、第六十七条第一款、第七十二条第一款、第七十三条第二款及《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款第（一）项之规定，判决如下：
被告人李某犯交通肇事罪，判处有期徒刑一年，缓刑二年。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省淮北市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。
审判员 王 敏
二〇一六年七月七日
书记员 范兴宗
附：相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
第六十七条第一款犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
第七十二条第一款对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
第七十三条第二款有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款第（一）项死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
河北省馆陶县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）冀0433执485号
申请执行人冠县利鹏养鸡场。
经营者：吴洪利，男，1974年10月16日出生，冠县。
被执行人郝新仲，男，1970年10月21日出生，汉族，馆陶县。
冠县利鹏养鸡场与郝新仲买卖合同纠纷一案，馆陶县人民法院作出的（2016）冀0433民初555号民事判决书，已经发生法律效力。因被执行人郝新仲未履行生效法律文书确定的义务，馆陶县农村信用合作联社申请执行，本院于2016年10月14日立案执行。
在执行过程中，经权利人申请，依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下：
馆陶县人民法院（2016）冀0433民初555号民事判决书终结执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 吴金超
审判员 陈 勇
审判员 张秀东
二〇一六年十月十九日
书记员 郭高鹏
西安市未央区人民法院
刑 事 判 决 书
（2013）未刑初字第00088号
公诉机关西安市未央区人民检察院。
被告人王某，男，1990年3月21日出生，汉族，初中文化。因涉嫌故意伤害罪，于2012年7月2日被西安市公安局未央分局刑事拘留，同年7月25日被依法逮捕。现羁押于西安市户县看守所。
辩护人刘丽英，陕西志辰律师事务所律师。
西安市未央区人民检察院以西未检刑诉（2012）721号起诉书指控被告人王某犯故意伤害罪，于2012年12月18日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。西安市未央区人民检察院指派代理检察员张婷婷出庭支持公诉，被告人王某及其辩护人刘丽英到庭参加诉讼。现已审理终结。
经审理查明，2011年5月，被告人王某的姨夫王某某（另案处理）曾因琐事将被害人李某某打伤，后在公安机关的调解下，王某某向李某某进行了赔偿。2012年2月5日8时许，在本市西纺二村西门外的荷花餐厅门前，王某某和李某某相遇，二人发生争吵继而撕扯。嗣后，被害人李某某前往西纺二村东门口附近的市场，王某某跟随前来，二人再次互相辱骂。被告人王某闻讯后，即赶至西纺二村东门口外的五金店，见其姨夫与李某某在打骂，即上前拳打脚踢，用啤酒瓶在李某某的头部击打，持拖把把在李某某身体多处击打，王某某亦在旁边对李某某拳打脚踢，旁边的两名男子亦手持木棍、铁棍对李某某实施殴打。被害人李某某被打倒地后四人逃离现场。经法医鉴定，李某某损伤程度属轻伤。2012年7月2日，被告人王某前往公安机关报案称其被他人故意伤害时被抓获。
另查明，本案在审理期间，经本院主持调解，被告人王某自愿赔偿给被害人李某某15万元，李某某对被告人王某表示谅解。
上述事实，被告人王某在开庭审理过程中亦无异议并表示自愿认罪，且有公安机关出具的接受刑事案件登记表、抓获经过、报案材料、被害人陈述、证人证言、法医临床司法鉴定意见书、被告人王某的供述及其户籍证明、附带民事调解书、收条、谅解书等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人王某在其亲戚与他人发生争执后，对他人进行殴打，致一人轻伤，其行为已构成《中华人民共和国刑法》二百三十四条第一款规定的故意伤害罪，西安市未央区人民检察院指控被告人王某犯故意伤害罪的事实成立，应依法予以惩处。被告人王某系初犯，在开庭审理中表示自愿认罪，并积极履行民事赔偿责任，取得被害人的谅解，被害人对本案的发生亦有过错，故可酌情从轻处罚。西安市未央区人民检察院建议对被告人王某判处拘役五个月至有期徒刑一年又五个月，符合法律规定，量刑建议予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第一款、第四十五条、第四十七条之规定，判决如下：
被告人王某犯故意伤害罪，判处有期徒刑六个月又十五日（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2012年7月2日起至2013年1月16日止）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向陕西省西安市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。
审 判 长 骆成兴
人民陪审员 邓志斌
人民陪审员 黄福全
二〇一三年一月八日
书 记 员 侯 婧
山东�聊城市东昌府区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）聊东民初字第2640号
原告：王某，女，住聊城市东昌府区。
委托代理人：杨士虎。
被告：郭某，男，住聊城市东昌府区。
本院在审理原被告离婚纠纷一案中，原告于2014年9月30日以双方已和好为由向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告的申请，符合法律规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：
准予原告王某撤回起诉。
案件受理费150元，由原告承担。
审 判 长 刘玉华
人民陪审员 薛冰冰
人民陪审员 周 红
二〇一四年九月三十日
书 记 员 林永雪
吉林省公主岭市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）公民二初字第178号
原告公主岭市新大地肥业有限公司。
法定代表人李国库，系董事长。
委托代理人王福祥，系经理。
被告王彦军，公主岭市人。
原告公主岭市新大地肥业有限公司诉被告王彦军买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王福祥、被告王彦军均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告公主岭市新大地肥业有限公司诉称，被告王彦军于2013年12月至2014年5月在原告处购买化肥，共计欠化肥款1020200元，在诉讼期间被告给付437200元，尚欠583000元未能给付。因此原告诉至法院，要求被告给付所欠化肥款583000元及欠款金额20%违约金75000元并承担诉讼费用。
被告王彦军承认欠款事实，数额也对，但不同意给付违约金。
经审理查明，被告王彦军于2013年12月至2014年5月在原告处购买化肥，共计欠化肥款1020200元，被告给付437200元，双方约定违约金计算方法按欠款金额20%计算，尚欠583000元未能给付。
本院认为，原告公主岭市新大地肥业有限公司要求被告王彦军给付化肥款的诉讼请求应当予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条，买卖合同时出卖人转移标的物的所有权于买受人、买受人支付价款的合同。本案中，原告公主岭市新大地肥业有限公司履行了交货义务，所以被告王彦军应当支付相应货款。
原告公主岭市新大地肥业有限公司要求被告王彦军支付违约金的诉讼请求应当予以支付。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《合同法解释（二）》第二十九条，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。本案中，原告公主岭市新大地肥业有限公司与被告王彦军在欠据中约定，出现纠纷时，加收欠款20%违约金。所以对于原告公主岭市新大地肥业有限公司要求加收被告王彦军的20%违约金即人民币102880元（货款1020200元-利息68600元-给付货款437200元）本院应当予以保护，但由于原告在诉状中要求被告给付违约金75000元，原告自动放弃27880元。所以法院支持原告要求被告给付违约金75000元的诉讼请求。
综上所述，根据上述法律，本院判决如下：
被告王彦军于本判决生效后一次性给付原告公主岭市新大地肥业有限公司化肥款583000元及违约金75000元。
案件受理费11690元、诉讼保全费2020由被告承担12710元，原告承担1000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。
审 判 长 王 侠
人民陪审员 刘 锐
人民陪审员 马晓丽
二〇一五年六月十七日
书 记 员 张钰杭
鹤壁市淇滨区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）淇滨民初字第1130号
原告郑天顺，男，1963年9月8日出生。
委托代理人刘相玉，男，1963年7月1日出生。代理权限为承认、放弃、变更诉讼请求、和解、上诉、代领法律文书。
被告王高杰，男，1977年4月1日出生。
原告郑天顺与被告王高杰借款合同纠纷一案，本院2014年5月16日受理后，依法组成合议庭，于2014年6月24日公开开庭进行了审理。原告郑天顺及其委托代理人刘相玉到庭参加了诉讼，被告王高杰经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年7月28日，被告王高杰向我借款800000元，同意于2012年8月31日前还清，如逾期，则按月息3分支付利息，并写有借据。经原告催交，被告至今未还，现请求判令被告立即给付借款800000元，并按月息3分支付利息（自2012年9月1日起计算至判决确定的给之日）。
被告王高杰未作答辩。
原告郑天顺为支持其主张提供了下列证据：1、证明条一张，载明：“按原郑天顺、秦金山与王高杰所签的欧洲风情2号楼施工合同已履行完毕，工程款已结清，2012年6月27日前所有欠条作废，农民工工资由王高杰负责落实。秦金山、侯天顺、王高杰，2012年7月28”。2、借条一张，载明“今借到郑天顺现金捌拾万元整（800000），2012年8月31日前还清，如还不清按月息3分计算。证明人孙玉国，（借款人）王高杰，2012年7月28日”。
被告王高杰未到庭质证，视为放弃抗辩权利，本院对原告提交的以上两份书证效力予以确认。
经审理查明，2012年7月28日，秦金山、原告郑天顺与被告王高杰三人对其施工的欧洲风情2#楼工程款进行了清算，经三方对账结算，被告王高杰应支付原告现金800000元，由于王高杰没有立即支付该笔款项，同日，被告王高杰向原告郑天顺出具了借条一张，约定2012年8月31日前还清，逾期按月息3分支付利息。
本院认为，债务应当清偿。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”在本案中，原告郑天顺主张有被告出具的借据为证，案件事实清楚，债权债务关系明确，本院对原告郑天顺请求被告王高杰偿还800000元借款的请求予以支持。关于利息，应按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍从2012年9月1日起计算至本判决确定的履行期限内实际给付之日止，超出部分不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王高杰于判决生效后十日内偿还原告郑天顺借款800000元并支付利息，利息以800000元为基数，从2012年9月1日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本判决确定的履行期限内实际给付之日止；
二、驳回原告郑天顺的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11800元，由被告王高杰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。
审 判 长 王银忠
代理审判员 温 丽
人民陪审员 王秀双
二〇一四年七月二十一日
书记 员代 振 兴
山东省日照经济技术开发区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）日开商初字第97号
原告：日照经济技术开发区金马小额贷款有限公司。住所地：日照市东港区天津路37号。
法定代表人：马祖斌，董事长。
委托代理人：费鸿章，山东律苑律师事务所律师。
被告：山东永翠工艺家纺有限公司。住所地：日照市东港区河山工业园（河山镇驻地南、204国道东侧）。
法定代表人：张永秋，总经理。
被告：日照海达泡塑材料有限公司。住所地：日照市海曲西路87号。
法定代表人：卜凡记，总经理。
委托代理人：许传峰，山东海洋律师事务所律师。
被告：张永秋，居民。
被告：邵泽翠，居民。
被告：卜凡记，居民。
委托代理人：许传峰，山东海洋律师事务所律师。
被告：郑军，居民。
本院在审理原告日照经济技术开发区金马小额贷款有限公司与被告山东永翠工艺家纺有限公司、日照海达泡塑材料有限公司、张永秋、邵泽翠、卜凡记、郑军借款合同纠纷一案中，原告日照经济技术开发区金马小额贷款有限公司于2015年7月13日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告日照经济技术开发区金马小额贷款有限公司的撤诉申请，符合法律规定，予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准许原告日照经济技术开发区金马小额贷款有限公司撤回起诉。
案件受理费27600元，减半收取13800元，保全费5000元，由原告日照经济技术开发区金马小额贷款有限公司负担。
审 判 长 吕咏梅
审 判 员 庄 媛
人民审判员 庄 欣
二〇一五年七月十三日
书 记 员 丁 文
江苏省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）苏审三民申字第00433号
再审申请人（一审被告、二审上诉人）：陈尚勤。
再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张红扣。
再审申请人（一审被告、二审上诉人）：陈晓亮。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张建玉。
再审申请人陈尚勤、张红扣、陈晓亮因与被申请人张建玉民间借贷纠纷一案，不服江苏省泰州市中级人民法院（2014）泰中民终字第0155号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
陈尚勤、张红扣、陈晓亮再审申请称：原审法院认定2013年8月27日转账支票中的20万元与2013年8月29日的收条中20.7万元系陈尚勤向张建玉同一笔还款有误。（一）张建玉起诉要求陈尚勤、张红扣、陈晓亮偿还借款的数额为39万元，庭审中陈尚勤提交了四份还款凭证，证明陈尚勤已向张建玉还款76.7万元，在此情况下，张建玉又向法庭提供了3张借据，4张借据的总债权为76.4万元，张建玉不认可2013年8月27日开具给孙美凤25万元的转账支票，张建玉认为陈尚勤还欠24.7万元，变更了诉讼请求。一审中张建玉已经认可其收到了陈尚勤的20.7万元现金还款，二审中又变更为支票还款，张建玉收到的是支票，在收条中写成现金，且数额与日期均不相符。（二）二审法院认定陈尚勤陈述前后矛盾在于“我家里总共放了20.7万元”与“这60多万元现金都在家里”，但陈尚勤想表达的是其于2013年8月29日以现金偿还了张建玉20.7万元，而当时其家中有现金60多万元。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项的规定，申请再审。
本院认为：张建玉认可2013年8月27日收到陈尚勤通过徐州勤仪混凝土有限公司转帐还款20万元，并称该20万元与两天后2013年8月29日出具收条中的20.7万元系同一笔还款。陈尚勤认为是二笔还款，其已向张建玉还款计40.7万元，但陈尚勤庭审中对2013年8月29日收条中还款现金的来源、组成数额的陈述前后矛盾，先声称家中有现金20.7万元，后又改称为家中有现金60多万元。陈尚勤认可孙仪投资488万元在2013年8月25日已全部到帐，但在张建玉一直催促其还款的情况下，在2013年8月27日还款20万元，相隔两天后再还20.7万元，陈尚勤未能就陈述中的矛盾之处及与常理不符的情况给予合理解释。原审法院综合全案事实认定张建玉2013年8月29日出具给陈尚勤的收条中所载20.7万元就是补写2013年8月27日的转帐支票的还款并无不当。
综上，陈尚勤、张红扣、陈晓亮的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：
驳回陈尚勤、张红扣、陈晓亮的再审申请。
审 判 长 周 成
审 判 员 孙晓琳
代理审判员 陈 强
二〇一五年七月十四日
书 记 员 杨 光
四川省成都市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2012）成刑执字第5248号
罪犯刘昌宇，男，1963年5月21日出生，汉族，四川省中江县人，小学文化，现在四川省邛崃监狱服刑。
成都市新都区人民法院于2010年4月22日作出（2010）新都刑初字第161号刑事判决，以被告人刘昌宇犯抢劫罪，判处有期徒刑3年6个月，并处罚金人民币2000元。判决生效后交付执行，刑期止于2013年8月10日。
执行机关四川省邛崃监狱提出假释建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭在四川省邛崃监狱进行了公开听证审理。现已审理终结。
执行机关以该犯确有悔改表现等为由，提出假释建议。
经审理查明，罪犯刘昌宇在服刑期间认罪服法；认真遵守监规，接受教育改造；积极参加政治、文化、技术学习；积极参加劳动，完成生产任务，并获得执行机关标准考核分100.5分。另查明，罪犯刘昌宇被判处的罚金人民币2000元，在服刑期间已履行完毕。
以上事实，有刑事判决书、刑事裁定书、执行机关的提请假释建议书、罪犯奖惩审批表、考核积分表、评审鉴定表、罚金刑缴纳凭证等证据在案予以证实。
本院认为，罪犯刘昌宇已执行原判刑期的二分之一以上，认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险，执行机关所提假释建议事实清楚，证据充分，符合法律规定，应予采纳。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十一条第二款，《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国刑事诉讼法〉若干问题的解释》第三百六十二条，《中华人民共和国刑法》第八十一条第一款、第八十二条，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第一条第二款第（一）项、第十八条之规定，裁定如下：
对罪犯刘昌宇予以假释。假释考验期从假释之日起计算，即自本裁定送达之日起至二O一三年八月十日止。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 杨 芳
代理审判员 付冬琦
代理审判员 马 净
二〇一二年九月五日
书 记 员 杨洁涵
重庆市第二中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2015）渝二中法刑执字第00460号
罪犯龚世证，男，汉族，出生于1989年12月27日，重庆市潼南县人，现在重庆市三合监狱服刑。
梁平县人民法院于2012年12月10日作出（2012）梁法刑初字第00359号刑事判决，以被告人龚世证犯盗窃罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金20000元。判决发生法律效力后，于2012年12月25日交付执行。
执行机关重庆市三合监狱于2015年3月25日以该犯在服刑期间确有悔改表现为由，提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭，进行了审理。现已审理终结。
执行机关认为，罪犯龚世证在服刑中，确有悔改表现。其事实有监区鉴定、奖励审批表和罪犯小组评议等证据为证，建议予以减刑。
经审理查明，罪犯龚世证在服刑中，能认罪悔罪；认真遵守法律法规及监规；接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务。现获监狱记功二次。上述事实，有罪犯龚世证的陈述、罪犯评审鉴定表、罪犯奖励审批表、改造鉴定、罪犯小组评议等证据予以证实。本院予以确认。另，有潼南县民政局盖章的证明材料证实其家庭情况，监狱个人帐户流水帐反映其有接见款及消费情况，前述证据不足以证实其暂不具备财产刑履行能力。
本院认为，罪犯龚世证在服刑期间，确有悔改表现，综合考虑其犯罪性质、原判刑罚情况、财产刑履行能力以及履行情况等。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第一条、第二条、第五条、第六条以及《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》第五条第一款之规定，裁定如下：
对罪犯龚世证减去有期徒刑七个月的刑罚执行（此次减刑后刑期至2015年7月11日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 孙玉涛
审 判 员 任中枢
代理审判员 何贤龙
二〇一五年四月十三日
书 记 员 陈秋冰
海南省第二中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2014）海南二中刑执字第133号
罪犯翁书联，男，1982年10月3日出生，汉族，海南省文昌市人，初中文化，农民。现在海南省乐东监狱服刑。
文昌市人民法院于2012年3月12日作出（2012）文刑初字第88号刑事判决，以被告人翁书联犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币3000元。刑期自2011年8月17日起至2015年2月16日止。判决生效后交付执行。罪犯翁书联于2012年5月10日入监服刑。执行机关海南省乐东监狱于2014年1月7日提出减刑建议，报送本院审理。本院于2014年1月14日立案受理后，依法组成合议庭进行审理。现已审理终结。
执行机关海南省乐东监狱以罪犯翁书联在刑罚执行期间确有悔改表现为由，建议对其减去有期徒刑一年一个月。
海南省人民检察院第二分院对执行机关报请的减刑建议无异议。
经审理查明，罪犯翁书联在服刑期间，认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加劳动，努力完成劳动任务。罪犯翁书联自2012年8月至2013年10月，共计考核15个月，共获得4个综合表扬。考核期内表现较好，确有悔改表现。
另查明，罪犯翁书联应缴纳罚金人民币3000元，该犯在服刑期间已全部缴纳。
上述事实有刑事判决书、执行通知书、计分考核奖惩表、减刑审核表、银行存款凭证、老病残罪犯鉴定审批表、听证笔录等证据证实，本院予以确认。
本院认为，罪犯翁书联在服刑期间，认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加劳动，努力完成劳动任务，确有悔改表现，可以减刑。且该犯系病犯，并已缴纳了全部罚金，应减刑从宽。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条第一款、第七十九条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：
对罪犯翁书联减去剩余刑期。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 黄茂忠
代理审判员 文魁兴
代理审判员 郝良存
二〇一四年一月二十三日
书 记 员 王扬敏
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期，判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；判处无期徒刑的，不能少于十年。
第七十九条对于犯罪分子的减刑，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。人民法院应当组成合议庭进行审理，对确有悔改或者立功事实的，裁定予以减刑。非经法定程序不得减刑。
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二百六十二条罪犯在服刑期间又犯罪的，或者发现了判决的时候所没有发现的罪行，由执行机关移送人民检察院处理。
被判处管制、拘役、有期徒刑或者无期徒刑的罪犯，在执行期间确有悔改或者立功表现，应当依法予以减刑、假释的时候，由执行机关提出建议书，报请人民法院审核裁定，并将建议书副本抄送人民检察院。人民检察院可以向人民法院提出书面意见。
审核：符建成撰稿：郝良存校对：王扬敏印刷：符莲菲海南省第二中级人民法院2014年1月23日印制（共印10份）
海南省第二中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2014）海南二中刑执字第133号
罪犯翁书联，男，1982年10月3日出生，汉族，海南省文昌市人，初中文化，农民。现在海南省乐东监狱服刑。
文昌市人民法院于2012年3月12日作出（2012）文刑初字第88号刑事判决，以被告人翁书联犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币3000元。刑期自2011年8月17日起至2015年2月16日止。判决生效后交付执行。罪犯翁书联于2012年5月10日入监服刑。执行机关海南省乐东监狱于2014年1月7日提出减刑建议，报送本院审理。本院于2014年1月14日立案受理后，依法组成合议庭进行审理。现已审理终结。
执行机关海南省乐东监狱以罪犯翁书联在刑罚执行期间确有悔改表现为由，建议对其减去有期徒刑一年一个月。
海南省人民检察院第二分院对执行机关报请的减刑建议无异议。
经审理查明，罪犯翁书联在服刑期间，认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加劳动，努力完成劳动任务。罪犯翁书联自2012年8月至2013年10月，共计考核15个月，共获得4个综合表扬。考核期内表现较好，确有悔改表现。
另查明，罪犯翁书联应缴纳罚金人民币3000元，该犯在服刑期间已全部缴纳。
上述事实有刑事判决书、执行通知书、计分考核奖惩表、减刑审核表、银行存款凭证、老病残罪犯鉴定审批表、听证笔录等证据证实，本院予以确认。
本院认为，罪犯翁书联在服刑期间，认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加劳动，努力完成劳动任务，确有悔改表现，可以减刑。且该犯系病犯，并已缴纳了全部罚金，应减刑从宽。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条第一款、第七十九条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：
对罪犯翁书联减去剩余刑期。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 黄茂忠
代理审判员 文魁兴
代理审判员 郝良存
二〇一四年一月二十三日
书 记 员 王扬敏
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期，判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；判处无期徒刑的，不能少于十年。
第七十九条对于犯罪分子的减刑，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。人民法院应当组成合议庭进行审理，对确有悔改或者立功事实的，裁定予以减刑。非经法定程序不得减刑。
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二百六十二条罪犯在服刑期间又犯罪的，或者发现了判决的时候所没有发现的罪行，由执行机关移送人民检察院处理。
被判处管制、拘役、有期徒刑或者无期徒刑的罪犯，在执行期间确有悔改或者立功表现，应当依法予以减刑、假释的时候，由执行机关提出建议书，报请人民法院审核裁定，并将建议书副本抄送人民检察院。人民检察院可以向人民法院提出书面意见。
辽宁省新民市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）新民民三初字第216号
原告裴莉，女，1983年9月5日出生，汉族，农民，住址新民市罗家房镇。
委托代理人：裴春和，男，系原告裴莉的父亲。
被告卜颖光，男，1979年10月5日出生，汉族，农民，住址新民市三道岗子镇。
原告裴莉诉被告卜颖光生命权、健康权、身体权纠纷一案，原告于2013年12月18日诉至本院，本院受理后，依法由审判员郭景福担任审判长，与代理审判员王保兴、人民陪审员刘绍文组成合议庭，并于2014年5月29日公开开庭进行了审理。原告裴莉的委托代理人到庭参加了诉讼，被告卜颖光经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告裴莉诉称：2012年11月16日被告卜颖光以借钱为由到我家中，在我本人没有防备的情况下用自带的擀面杖将我打伤。我被被告卜颖光打伤后在沈阳维康医院治疗，花去医药费3，110.00元、交通费1，000.00元。我被打伤后精神受到严重刺激，不敢在家独自生活需要他人陪护，我母亲因此辞去原来每月1，800.00元收入的工作来陪伴我。我被伤害后再也不敢在阎家窝堡村居住，被迫搬到外地租房居住。被告卜颖光的伤害行为给我造成巨大的物质损失和精神伤害，因此现诉至法院，请求法院判令被告卜颖光赔偿我医药费、误工费、护理费、交通费、精神抚慰金等各项损失30，110.00元。
被告卜颖光未出庭，也未进行答辩。
经审理查明：2012年11月16日被告卜颖光到原告裴莉家借钱。因原告裴莉拒绝借给他钱，就用其随身携带的擀面杖将原告裴莉打伤。原告裴莉因身体受伤后治疗花费医药费2，271.7元、交通费850.00元、司法鉴定费800.00元、因公告送达发生公告送达费650.00元。另查被告卜颖光因打伤原告裴莉一事被新民市公安局行政处罚行政拘留15天。
以上事实，有原告诉状、公安部门行政处罚卷一份、医院病历、医药费收据、车费收据、公告费收据、开庭笔录等证据在卷作证，并经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据，对原告提供的案件事实和原告承认的新民市公安局行政案卷卷宗中的事实予以认定。被告卜颖光故意伤害他人身体侵犯他人生命权、健康权、身体权的，应当对他人的损失承担赔偿责任。对于原告裴莉要求被告卜颖光承担交通费诉讼请求，因其不能提供有效票据、也无其它证据予以佐证，但根据其实际情况有发生交通费用的需要，故酌情予以支持850.00元。对于原告裴莉要求被告承担医药费3，110.00元，因其提供的证据不能证明其所要求的数额，故只对其有证据予以证明的医药费2，271.7元、司法鉴定费800.00元、因公告送达发生公告送达费650.00元部分予以支持。对于其所要求的误工费和精神抚慰金部分因其未能提供证据予以证明，故本院不予支持。综上所述，依据《》第六条、第、《》第、《》第之规定，判决如下：
一、被告卜颖光于本判决生效之日起三日内赔偿原告裴莉医药费、司法鉴定费、公告费、交通费等各项费用共计4，571.00元（2，271.7元＋800.00元＋650.00元＋850.00元）；
二、驳回原告裴莉的其他诉讼请求。
被告卜颖光如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费500.00元，由被告卜颖光负担。
如不服本判决，可于本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 郭 景 福
代理审判员 王 保 兴
人民陪审员 刘绍文二0一四年七月七日
书 记 员 李 晴
广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）桂0702执367号
申请执行人吴奎，男，1967年2月2日出生，汉族，住钦州市钦南区。
申请执行人谢永艳，女，1968年9月7日出生，汉族，住钦州市钦南区。
被执行人钦州市国安远通房地产开发有限公司。
住所地：钦州市扬帆大道11号东方豪庭小区。
法定代表人陈裕兴，董事长。
本院于2016年5月4日立案执行吴奎、谢永艳申请钦州市国安远通房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，被执行人钦州市国安远通房地产开发有限公司已经按发生法律效力的（2015）钦南民初字第1026号民事判决向申请人履行了判决书规定的全部义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项之规定，裁定如下：
终结本院（2015）钦南民初字第1026号民事判决的执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 莫愈松
审判员 赵 锋
审判员 陆善权
二〇一六年五月二十三日
书记员 余凤银
河北省邯郸市丛台区人民法院
执 行 裁 定 书
（2013）丛执字第360号
申请执行人乐金空调（山东）有限公司，地址：山东省青岛市城阳区夏庄街道正阳路南侧。
法定代表人：蒲英洙，该公司董事长。
被执行人邯郸阿波罗置业有限公司，地址：邯郸市联纺路东段亚太世纪花园内50号楼一层。
法定代表人：陈道旺，该公司董事长。
本院执行的申请人与被执行人因买卖合同纠纷一案，本案执行标的总额928455元；已经执行的债权数额0元；剩余债权数额928455元。该案进入执行程序后，经法院多方查找未发现被执行人有可供执行财产及线索，本院依法穷尽了所有调查措施。申请人也提供不出来可供执行线索及财产，依照申请人的申请要求对本案先终结本次执行程序，待对方有能力后再恢复原判决执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项，裁定如下：
终结邯郸市丛台区人民法院（2013）丛执字第360号案件的执行程序。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 王继军
审 判 员 郭玉香
审 判 员 张邯生
二〇一四年三月七日
代书记员 苏延华
大连市沙河口区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）沙民初字第3184号
原告王有才，住大连市。
被告张娥，住大连市。
本院在审理原告王有才与被告张娥民间借贷纠纷一案中，原告于2015年8月12日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告向本院申请撤诉，符合有关法律规定，应予照准。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条的规定，裁定如下：
准许原告王有才撤回起诉。
案件受理费4900元（原告已预交），由原告负担2450元，退回原告2450元。
审判员 张亚茹
二〇一五年八月十二日
书记员 赵艳娜
贵州省遵义市汇川区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）汇民初字第773号
原告何山，男，汉族，住贵州省绥阳县。
委托代理人李学芬，贵州与之律师事务所律师。
委托代理人王滢钦，贵州与之律师事务所律师。
被告遵义民生房地产开发有限公司，住所地：遵义市汇川区香港路民生广场。组织机构代码：70964183-3。
法定代表人胥忠明，职务：董事长。
委托代理人王成跃，该公司副总经理。
第三人中国建设银行股份有限公司遵义市分行，住所地：遵义市中山路82号。组织机构代码：70964042-7。
负责人朱勇，该分行行长。
委托代理人向东，贵州他山律师事务所律师。
委托代理人王初征，系该分行员工。
原告何山与被告遵义民生房地产开发有限公司（以下简称“民生房开公司”）、第三人中国建设银行股份有限公司遵义市分行（以下简称“建行遵义市分行”）商品房销售合同纠纷一案，本院于2015年2月2日立案受理后，依法由审判员唐凤适用简易程序公开开庭进行了审理。原告何山委托代理人王滢钦及第三人建行遵义市分行委托代理人向东、王初征到庭参加了诉讼。被告民生房开公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告何山诉称：2007年5月1日，原告与被告签订《商品房买卖合同》。合同约定，原告向被告购买位于遵义市香港路民生广场汇景台A幢1层9号房，建筑面积58.94㎡，商品房价格为11，876.49元／㎡，总金额为700，000.00元。合同还约定，被告于2007年10月30日前将验收合格并符合合同约定的商品房交付原告，并于交房后90日内办理房屋所有权证。原告按约向被告支付购房款，但时至今日，被告一直没有为原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告要求办理房屋产权手续均未果。故原告诉至法院请求：一、被告立即为原告办理房屋产权证；二、诉讼费由被告承担。在审理过程中，原告将第一项诉讼请求变更为判决被告立即向房屋登记机关提供办理原告房屋权属登记的资料报产权登记机关备案，履行办证义务。
被告民生房开公司未到庭，但提交书面答辩意见称：一、原告的诉讼已超过法定的诉讼时效，其诉讼请求应当依法驳回；二、涉案的房屋属于在建工程抵押，办理房产证需解封后才能办理；三、民生房开公司被纳入问题房开，办理房屋产权证的时间和操作实际由政府掌控；四、汇川法院对此类案件已有了判例，未支持办证请求；五、政府和民生房开公司一直在关注和重视产权证的办理工作。
第三人建行遵义市分行辩称：涉案房屋是被告民生房开公司向建行遵义市分行抵押的在建工程。如原、被告双方签订的房屋买卖合同在2008年9月1日前，该合同为有效合同；如在该时间后属无效合同，因遵义市中级人民法院于2008年9月1日对民生房开公司的部分房屋进行了查封，对于无效合同的处理原告应当向中级人民法院提出执行异议，就本案应当裁定驳回起诉。
经审理查明，被告于2005年9月13日取得了其开发建设的位于香港路民生广场A、C幢房屋的遵义市商品房预售许可证。2007年5月1日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于遵义市汇川区香港路民生广场·汇景台A幢1层9号房，约定购房款700，000.00元，交房时间为2007年10月30日前，双方还约定被告应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项（买受人不退房，出卖人按已付房价款2%向买受人支付违约金）处理等内容。合同签订后，原告按约向被告交纳了相应的购房款，但被告未按合同约定的时间交房。在实际中，被告于2014年6月30日前将上述合同约定的房屋实际交付原告。在庭审中，被告未提供证据证明已向房屋登记机关提供办理原告房屋权属登记的全部资料。
同时查明，本案第三人向法院申请查封了上述争议房。原、被告之间的纠纷从2008年4月起一直处于遵义市汇川区人民政府的有关部门统筹协调处理中。
上述事实，有庭审笔录、《商品房买卖合同》、房屋业务情况、证明、查封、扣押财产清单等证据在卷佐证，经庭审质证，足以认定。
本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》有原告签字并加盖了被告印章，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。即便买卖合同约定的房屋已被抵押、查封，也不影响买卖合同的效力。故本院对于第三人的合同无效的抗辩理由不予采信。关于原告提起诉讼是否已过诉讼时效的问题，原告要求被告履行提交办理权属证书资料的义务，被告至今仍未按合同约定履行义务，其违约行为处于持续状态，且原、被告之间的纠纷从2008年4月起一直处于政府相关部门统筹协调处理中，故对被告的该辩解意见，本院不予采信。关于被告是否应履行提交办理权属证书所需资料的义务问题，双方所签订的商品房买卖合同约定“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”，原告要求被告提交办理权属证书所需资料的诉讼请求，符合双方合同约定，被告应按合同约定将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，履行办证义务，故本院对原告的该诉讼请求予以支持。对被告关于已将争议楼盘的在建工程抵押给本案第三人，本案第三人向法院申请进行了查封，在解除查封之前无法办理房屋产权证的辩解意见，本院认为，本案争议房屋被查封并不影响本案商品房销售合同纠纷案件当事人向产权登记机关提交办理权属证书所需资料，履行办证义务。故对被告该辩解意见，本院不予采信。本案被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”本案依法缺席判决。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：
被告遵义民生房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内将原告何山所购房屋（遵义市汇川区香港路民生广场·汇景台A幢1层9号房）办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，履行办证义务。
案件受理费500.00元（已依法减半收取），由被告遵义民生房地产开发有限公司承担。
如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决书则发生法律效力。
本判决发生法律效力后，原告可在判决确定的履行期限届满后二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
审判员 唐 凤
二〇一五年四月二十日
书记员 刘丹丹