江西省万年县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣1129民初1117号
原告：原告九江银行股份有限公司万年支行，住所地：万年县陈营镇六O北路33号，统一社会信用代码91361129MA35F0CC3K。
负责人：张强强，该行行长。
委托诉讼代理人：舒彬，该支行行长助理，一般代理。
委托诉讼代理人：危敏，该支行客户经理，一般代理。
被告：吴建辉，男，1958年7月4日出生，汉族，江西省万年县人，住万年县，
被告：吴虹，女，1982年5月1日出生，汉族，江西省万年县人，住万年县，
被告：舒文莲，女，1936年5月31日出生，汉族，江西省万年县人，住万年县，
被告：洪勇，男，1960年4月24日出生，汉族，江西省万年县人，住万年县，系被告吴建辉配偶。
原告九江银行股份有限公司万年支行与被告吴建辉、吴虹、舒文莲、洪勇金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月27日立案受理，依法适用普通程序，于2018年7月31日公开开庭进行了审理。原告九江银行股份有限公司万年支行委托诉讼代理人舒彬、危敏已到庭参加诉讼，被告吴建辉、吴虹、舒文莲、洪勇未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告九江银行股份有限公司万年支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告吴建辉向原告偿还贷款本金人民币623620元，拖欠利息人民币14981.79元。罚息人民币13326.64元，总计651928.43元（利息及罚息暂计算至2018年5月15日，之后的利息及罚息请求判令被告吴建辉支付至借款本息还清之日止）；2、判令被告吴虹对清偿上述借款本金、利息（含罚息、复利）违约金、损害赔偿金及其他原告实现债权的一切费用承担连带保证担保责任；3、判令被告舒文莲、洪勇以签署的最高额抵押合同项下的抵押物对上述借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及其他原告实现债权的一切费用承担抵押保证责任；4、判令本案诉讼费、保全费及其他原告实现债权的一切费用由被告承担。事实与理由：被告吴建辉因住房装修所需，与原告签订了合同编号为JK170320049934的《借款合同》，原告向被告提供总额度为人民币柒拾肆万捌仟陆贰拾元的贷款，贷款期限自2017年3月14日起至2018年3月14日止，约定贷款利率为年息7.83%，借款逾期的，罚息率为约定利率水平加收50%。2017年3月20日，原告与被告吴虹签订了编号为BZ170320061960的《最高额保证合同》，约定在2017年3月20日至2019年3月20日的保证额度有效期间内为被告吴建辉与原告发生的所有债务提供连带保证责任，担保债务本息及其他一切相关费用能得到按照足额偿还，担保最高金本金限额为人民币玖拾染万伍仟元整。2016年2月4日，原告与被告吴建辉、洪勇签订了编号为GD201602046438020002的《最高额抵押合同》，约定在2016年2月4日至2020年12月31日的抵押额度有效期间内为被告吴建辉与原告发生的所有债务提供担保责任。同时，原告与被告舒文签订了编号为GD201602046438020001的《最高额抵押合同》，约定在2016年2月4日至2020年12月31日的抵押额度有效期间内为被告吴建辉与原告发生的所有债务提供担保责任。原告依约向被告吴建辉发放了金额柒拾肆万捌仟陆佰贰拾元贷款。该笔贷款于2018年3月20日到期，贷款于2017年12月未按期偿还利息，2018年3月20日到期后未偿还贷款，截止目前逾期本息及罚息共计651928.43元。后经原告多次催款，被告仍未按约定还款，原告认为被告的行为已严重违约。综上，原告为维护自身的合法权益向贵院提起诉讼，望贵院查明事实后，依法判如所请。
被告吴建辉未到庭答辩。
被告吴虹未到庭答辩。
被告舒文莲未到庭答辩。
被告洪勇未到庭答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月20日，原告与被告吴建辉签订了合同编号为JK170320049934的《借款合同》，合同约定：被告吴建辉向原告借款748620元，借期12个月，借款用途为：借新还旧（用于归还借款GD201602046438号贷款）；贷款年利率为7.83%，利息自借款转存到本合同约定的借款人结算账户之日起按月计算，每月的第20日为结息日，逾期利率为本合同约定利率上浮50%；贷款方式为保证担保。同日，原告与被告吴虹签订了编号为BX170320061960的《最高额保证合同》，合同约定：自2017年3月20日至2019年3月20日的保证额度有效期间内为被告吴建辉与原告发生的所有债务提供连带保证责任，担保最高本金限额为人民币97.5万元。2016年2月4日，原告与被告吴建辉、洪勇签订了编号为GD201602046438020002的《最高额抵押合同》，合同约定：自2016年2月4日至2020年12月31日期间，被告吴建辉、洪勇以共同所有的位于陈营镇××大道××房产（房产证号：万年房权证陈营字第××号）为抵押，在抵押最高本金限额52万元内为被告吴建辉与原告发生的所有债务提供抵押担保责任。2016年2月4日，原告与被告舒文莲签订了编号为GD201602046438020001的《最高额的抵押合同》，合同约定：自2016年2月4日至2020年12月31日期间，被告舒文莲以其个人所有的位于陈营镇六0北大道的房产（老县政府宿舍，房产证号：万年房权证陈营字第××号）为抵押，在抵押最高本金限额45.5万元内为被告吴建辉与原告发生的所有债务提供担保责任。上述两处房产抵押均办理了抵押登记。2017年3月31日，原告按约向被告吴建辉发放了748620元贷款，借款凭证载明贷款月利率6.525‰。2017年12月被告吴建辉未按期偿还利息，2018年3月20日到期后未按期偿还借款本金，至2018年5月15日止尚欠原告借款本金623620元、利息14981.79元、逾期罚息人民币13326.64元，共计651928.43元。经多次催收未果，原告遂向本院起诉。
本院认为，原告与被告吴建辉、被告吴虹、舒文莲、洪勇自愿分别签订的《借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额的抵押合同》系双方当事人真实意思表示，上述两处房产抵押亦办理了抵押登记，且不违反法律、行政法规强制性规定，上述合同合法有效，具有法律约束力，双方应当依约履行。原告依约向被告吴建辉发放贷款，而被告吴建辉未按约定的期限偿还借款本息，构成违约，故原告要求被告吴建辉偿还借款本息及罚息的诉求，符合双方约定，有事实和法律依据，本院予以支持。被告吴虹与原告签订保证合同，对被告吴建辉上述借款本息承担连带保证责任，现因被告吴建辉未按约定偿还借款本息，故被告吴虹应对涉案借款本息承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告吴建辉、洪勇、舒文莲以其享有所有权的房屋对上述借款进行了抵押担保，原告对抵押物享有优先受偿的权利。四被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证等诉权，如由此产生的不利后果由其自己承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第三十九条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴建辉于本判决生效后十日内偿还原告九江银行股份有限公司万年支行借款本金623620元、利息、罚息28308.43元（利息、罚息计算至2018年5月15日止）及后期利息（以借款本金623620元为基数，自2018年5月16日起按月息9.7875‰的利率计息至款清之日止）；
二、被告吴建辉未在上述期限内偿还原告九江银行股份有限公司万年支行借款本息，原告有权申请对被告吴建辉、洪勇、舒文莲抵押给原告的位于陈营镇万昌大道1××号房产（房产证号：万年房权证陈营字第××号）及位于陈营镇六0北大道的房产（老县政府宿舍，房产证号：万年房权证陈营字第××号）进行拍卖、变卖等方式依法变价，原告对所得款项在上述借款本息范围内及两抵押物各自抵押最高本金限额内优先受偿；
三、被告吴虹对上述借款本息承担连带清偿责任，被告吴虹承担保证责任后，有权向被告吴建辉追偿。；
四、驳回原告九江银行股份有限公司万年支行其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（标的款账号开户行：中国工商银行万年县支行，户名：万年县人民法院，账号15×××52）。
本案受理费10319元，由被告吴建辉、吴虹、舒文莲、洪勇共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院，并向上饶市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户银行：上饶市农业银行饶东支行，账号：36×××14，户名：江西省上饶市中级人民法院）。
审 判 长 蔡亿庆
人民陪审员 胡寿生
人民陪审员 蔡灯和
二〇一八年八月一日
书 记 员 陈 宏