宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民 事 判 决 书（2016）宁0106民初4382号原告：王庆琳，男，1965年11月1日出生，汉族，宁夏永宁县人，工人，住宁夏回族自治区永宁县。委托诉讼代理人：王志伟，宁夏瀛智律师事务所律师。被告：宁夏尚佳时尚广场商业管理有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：王亚平，系该公司总经理。被告：王亚平，男，1979年7月26日出生，汉族，宁夏银川市人，系宁夏尚佳时尚广场商业管理有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。被告：段龙华，男，汉族，1977年12月13日出生，住宁夏回族自治区银川市。原告王庆琳与宁夏尚佳时尚广场商业管理有限公司（以下简称尚佳时尚广场公司）、王亚平、段龙华合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序于2016年10月31日公开开庭进行了审理，原告王庆琳委托诉讼代理人王志伟、被告王亚平暨被告尚佳时尚广场公司法定代表人到庭参加诉讼。被告段龙华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告王庆琳向本院提出诉讼请求：1、依法判令三被告连带支付原告现金15万元，承担违约利息：39000元（自2015年7月24日至2016年9月18日以年利率24%计算，暂计算13个月），两项共计：189000元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年7月21日，原告与被告尚佳时尚广场公司签订”尚佳时尚广场”商铺经营权出让合同，双方约定被告尚佳时尚广场公司将”尚佳时尚广场”市场***楼商铺经营权出让给乙方经营，出让期限一年，自2014年7月24日至2015年7月24日，转让费15万元。转让期满后，被告尚佳时尚广场公司以同样的价格回购该商铺。双方同时签订了”尚佳时尚广场”商铺托管协合同，约定：原告将上述商铺交由被告尚佳时尚广场公司运营管理，托管期限为一年，自2014年7月24日至2015年7月24日，被告尚佳时尚广场公司支付原告托管收益金22500元。托管到期，协议再次强调被告尚佳时尚广场以同样的价格回购该商铺。后原告依约支付了上述转让费15万元，应被告尚佳时尚广场公司要求，该款直接打入其法定代表人即被告王亚平的银行账户内。上述合同到期后，依协议约定被告应回购该商铺，但被告迟迟不予支付原告回购款项。经原告多次索要，被告段龙华于2016年5月11日为原告出具还款承诺书，承诺2016年5月19日偿还该欠款，如不能偿还，自愿承担违约金。另于2016年6月19日又为原告出具借条一份。综上，原告虽与被告签订了商铺出让及托管协议，但转让款是被告王亚平收取，被告段龙华又为原告出具还款承诺及借条。原告认为，三被告应承担连带支付义务。因被告的行为已严重的侵害了原告的合法的权益，特诉至本院，请求判如所请。被告尚佳商业广场公司、王亚平辩称，原告所述属实。我认为拖欠原告15万元及利息应予以偿还，但原告主张利息应按照合同约定计算为年利率12%，而不是24%，利息应该从停付收益金之后计算。至于原告主张利息起止点我需要回去核对。我是尚佳时尚广场公司法定代表人，但没有管理经营公司，我个人不应承担付款责任。被告段龙华未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月24日，原告王庆琳与被告尚佳时尚广场公司签订《”尚佳时尚广场”商铺经营权出让合同》一份，约定：被告尚佳时尚广场公司将”尚佳时尚广场”市场***楼商铺经营权出让给王庆琳，经营范围服装、百货等；出让期限为1年，自2014年7月24日至2015年7月24日；转让费总额为15万元；转让期满后，被告尚佳时尚广场公司以同样的价格即15万元回购该商铺；如被告尚佳时尚广场公司未按本合同履行义务，则应承担违约金1%给原告，并应按本合同继续完成义务。合同还约定了保密条款等其它事项。同时，双方签订《”尚佳时尚广场”商铺托管合同》一份，约定：原告委托被告尚佳时尚广场公司运营管理上述商铺，托管期限为1年，期限同上；原告自签订合同当日，将商铺管理权、运营权、出租权交由被告尚佳时尚广场公司全权管理，被告尚佳时尚广场公司有权将托管商铺租赁给本时尚广场相关行业的商户；托管期间被告尚佳时尚广场公司支付原告托管收益金22500元，分期12个月转入原告指定账户，托管到期，双方按商铺转让合同的约定被告尚佳时尚广场公司以原价赎回商铺。合同还约定了违约责任等其它事项。合同签订后，原告应被告尚佳时尚广场公司要求将15万元汇入其法定代表人被告王亚平的银行账户。之后，被告尚佳时尚广场公司按1875元／月向原告支付收益金至2016年年初。原告王庆琳与案外人李瑞、赵春雷找到被告段龙华要求回购商铺支付转让费15万元，被告段龙华于2016年5月11日出具还款承诺书一份，承诺借王庆琳15万元、李瑞15万元、赵春雷10万元，共计40万元及部分利息（以还清实际为结算时间），借款本金于2016年5月19日全部结清，如到期不能还清，按所欠实际金额，每天按6000元作为违约金赔偿。2016年6月19日，被告段龙华又向上述三人出具借条一张，分别确认赵春雷10万元，李瑞15万元、王庆琳15万元，约定2016年7月15日前归还，并在借条下方注明”借条与之前所签''经营权转让合同''属同一份内容。”之后，原告催款未果，遂诉至本院，请求判如所请。本院认为，原告与被告尚佳时尚广场公司签订的《”尚佳时尚广场”商铺经营权转让合同》及《”尚佳时尚广场”商铺托管合同》，系双方真实意思表示，二份合同均合法有效。双方均应严格按照合同约定履行各自义务。原告按约向被告尚佳时尚广场公司法定代表人王亚平的银行账户汇入15万元，被告尚佳时尚广场公司应按约于合同期届满后及时按15万元价格回购商铺。合同约定”如被告尚佳时尚广场公司未按本合同履行义务，则应承担违约金1%给原告”，被告尚佳时尚广场未及时回购商铺应向原告支付违约金1.5万元，故原告主张被告按照年利率24%自2015年7月24日至2016年9月18日向原告支付违约利息39000元，本院予以调整以1.5万元予以支持。被告尚佳时尚广场公司关于按照合同约定的利息（收益金）向原告支付利息，经核算，该利息少于1.5万元，且因合同期限已届满，故其该项抗辩意见不能成立，本院不予采纳。原告虽将转让费15万元汇入被告王亚平个人银行账户，但因被告王亚平系被告尚佳时尚广场公司法定代表人，其代表公司系履行职务行为，故原告主张被告王亚平承担责任的诉讼请求，本院不予支持。被告段龙华向原告出具承诺书承诺支付原告15万元及赔偿金，因之后其又向原告出具借条约定还款时间，但未提及利息，视为双方对之前承诺的还款内容的变更，且被告段龙华未经被告尚佳时尚广场公司的授权而出具的承诺及借条系其个人行为，应由被告段龙华自己承担相应的责任，被告段龙华应按约定向原告承担上述付款义务。被告段龙华应按约定向原告承担上述付款义务。因其在借条上注明”借条与之前所签''经营权转让合同''属同一份内容”，表明其自愿承担合同义务，故被告段龙华应对上述违约金1.5万元承担给付责任。原告主张三被告连带支付上述款项的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。被告段龙华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告主张抗辩和证据质证的诉讼权利，应当承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第58条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告宁夏尚佳时尚广场商业管理有限公司、段龙华向原告王庆琳支付15万元、违约金1.5万元，共计16.5万元，于本判决生效后十日内付清；二、驳回原告王庆琳其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4080元，减半收取2040元，由被告宁夏尚佳时尚广场商业管理有限公司、段龙华负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员  韩淑梅二〇一六年十二月二十日书记员  于 楠