福建省三明市三元区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）元民初字第1293号
原告三明市三元区闽信小额贷款有限公司，住所地三明市三元区。
法定代表人张帆。
委托代理人叶诚，福建光兴律师事务所律师。
被告三明市华恒物资贸易有限公司，住所地三明市梅列区。
法定代表人黄凯选。
被告福建省三明市物资再生利用有限公司，住所地三明市梅列区。
法定代表人张贤斌。
被告三明市融华房地产开发有限公司宁化建材市场分公司，住所地三明市宁化县。
法定代表人马善新。
被告彭英龙，男，汉族，42岁。
被告王冬滢，男，汉族，42岁。
被告朱梅秀，女，汉族，43岁。
被告柳成琦，男，汉族，50岁。
被告张玉斌，女，汉族，53岁。
被告张贤斌，男，汉族，55岁。
被告谢建新，男，汉族，48岁。
被告三明市华屹融资担保股份有限公司，住所地三明市梅列区。
法定代表人彭根发。
被告彭根发，男，汉族，63岁。
被告王琪原，女，汉族，63岁。
被告彭英俊，男，汉族，37岁。
被告陈芹，女，汉族，37岁。
被告黄凯选，男，汉族，50岁。
被告邓雪梅，女，汉族，23岁。
被告三明市融华房地产开发有限公司，住所地三明市宁化县。
法定代表人彭根发。
原告三明市三元区闽信小额贷款有限公司诉被告三明市华恒物资贸易有限公司（以下简称三明华恒贸易公司）、福建省三明市物资再生利用有限公司（以下简称三明物资再生公司）、三明市融华房地产开发有限公司宁化建材市场分公司（以下简称三明融华房地产宁化分公司）、彭英龙、王冬滢、朱梅秀、柳成琦、张玉斌、张贤斌、谢建新、三明市华屹融资担保股份有限公司（以下简称三明华屹担保公司）、彭根发、王琪原、彭英俊、陈芹、黄凯选、邓雪梅、三明市融华房地产开发有限公司（以下简称三明融华房地产公司）借款合同纠纷一案，本院于2015年6月17日立案受理后，依法组成合议庭于2015年11月11日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人叶诚、被告三明华恒贸易公司的法定代表人即被告黄凯选、被告三明物资再生公司的法定代表人即被告张贤斌、被告谢建新和张玉斌到庭参加诉讼，被告三明融华房地产宁化分公司、彭英龙、王冬滢、朱梅秀、柳成琦、三明华屹担保公司、彭根发、王琪原、彭英俊、陈芹、邓雪梅、三明融华房地产公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告三明市三元区闽信小额贷款有限公司诉称，2014年9月24日，原告依约向被告三明物资再生公司发放借款4000000元，借款期限至2015年9月15日，借款利率为月利率15‰。该借款由被告彭根发、王琪原、彭英俊、陈芹、张贤斌、谢建新、三明华屹担保公司、黄凯选、邓雪梅提供连带责任保证担保，被告三明融华房地产宁化分公司、彭英龙、王冬滢、朱梅秀、柳成琦、张玉斌、三明融华房地产公司财产抵押担保。2014年9月26日，经本案当事人一致同意，被告三明物资再生公司将该笔债务转移给被告三明华恒贸易公司，同时，由被告三明物资再生公司提供连带责任保证担保。在合同履行期间，被告三明华恒贸易公司未按约按月支付利息，借款到期后，被告三明华恒贸易公司也未履行还本付息义务，其他被告也未按约定履行担保义务。现提出以下诉讼请求：1.判决被告三明华恒贸易公司偿还借款本金3695402元；2.判决被告三明华恒贸易公司支付利息（从2015年6月16日起，以借款本金3695402元按月利率15‰计算，至借款还清之日止）；3.判决被告三明华恒贸易公司支付为实现债权支出的律师代理费10000元及其他垫付费用；4.判决被告三明物资再生公司、彭根发、王琪原、彭英俊、陈芹、张贤斌、谢建新、三明华屹担保公司、黄凯选、邓雪梅对上述借款本金、利息、违约金、律师代理费等费用承担连带清偿责任；5.确认原告对被告三明融华房地产宁化分公司、彭英龙、王冬滢、朱梅秀、柳成琦、张玉斌、三明融华房地产公司财产提供抵押的财产处置所得价款享有优先受偿权。
被告三明华恒贸易公司、三明物资再生公司、黄凯选、张贤斌、谢建新、张玉斌辩称，被告黄凯选、张贤斌、谢建新、张玉斌分别是公司挂名法人、股东、员工家属，没有参与公司的经营管理，没参与股权分红，且公司董事长承诺公司的债权债务与挂名法人、股东、员工无关，请求免除其相关责任。
被告三明融华房地产宁化分公司、彭英龙、王冬滢、朱梅秀、柳成琦、三明华屹担保公司、彭根发、王琪原、彭英俊、陈芹、黄凯选、邓雪梅、三明融华房地产公司未提交答辩状和证据。
本案在审理过程中，原告提供以下证据：1.营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书，证明原告主体资格；2.闽外经贸外资（2013）190号文件、闽经贸中小（2013）683号文件、闽经贸中小（2013）793号文件，证明原告具有从事小额贷款业务的资质；3.被告的营业执照、组织机构代码证、居民身份证，证明各被告主体资格；4.授信业务合同，最高额保证合同、保证合同、最高额抵押合同、借款合同、股东会决议、汇款回单和债务转移协议，证明被告向原告借款，债务关系形成，该借款以被告的车辆、房产抵押担保，由被告提供连带责任担保的事实；5.委托代理合同、发票，证明原告为实现债权委托律师代理费为10000元的事实。
被告三明华恒贸易公司、三明物资再生公司、黄凯选、张贤斌、谢建新、张玉斌对原告提供的上述证据中所有其个人签名的真实性没有异议，对其他证据不知情。
经审查，本院认为，原告提交的上述证据是书面证据，能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，可以作为认定案件事实的根据。本院根据当事人提供的有效证据，结合当事人在法庭上的陈述，认定本案的法律事实如下：
2014年9月24日，被告三明物资再生公司与原告签订一份《授信业务合同》（合同编号：闽信小贷授字2014110），合同约定授信合同金额为5000000元，授信业务期限为2014年9月25日至2017年9月24日。同日，原告与被告三明融华房地产宁化分公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014110-2.1），约定被告以闽G80＊**号车辆为该授信业务下的借款作抵押担保；与被告彭英龙签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014110-2.3），约定被告以位于三元区富兴路＊＊号＊＊幢＊＊＊房产（明房权证字第139＊**号）为该授信业务下的借款作抵押担保；与被告王冬滢、朱梅秀签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014110-2.4），约定被告以位于三元区富兴路＊＊号＊幢＊＊＊房产（明房权证字第1168**号）为该授信业务下的借款作抵押担保；与被告柳成琦、张玉斌签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014110-2.5），约定被告以位于三元区富兴路＊＊号＊＊幢＊＊＊房产（明房权证字第139＊**号）为该授信业务下的借款作抵押担保。当日，原告与被告三明物资再生公司签订《借款合同》（闽信小贷借字2014110），约定借款金额为4000000元用于经营周转，借款期限12个月，自2014年9月26日至2015年9月25日，月利率为15‰，当借款人未按约定偿还贷款本金、支付利息时，原告有权要求被告立即偿还所有已发放贷款的本金及利息，除按本合同的约定偿还借款本息、复利和违约金外，还应承担为实现债权而产生的诉讼费、保全费、公告费、律师费等费用；与被告张贤斌、谢建新签订《保证合同》（合同编号：2014110-1A），约定被告对该借款提供连带责任保证，担保期限为主债务履行期限届满之日起两年；与被告三明华屹担保公司签订了一份《保证合同》（合同编号：2014110-1B），约定被告对该借款提供连带责任保证，并缴纳400000元保证金作担保，担保期限为主债务履行期限届满之日起两年。
2014年9月26日，经原告与被告三明物资再生公司、被告三明华恒贸易公司及其他担保人、抵押人协商后，达成了《债务转移协议》，约定将被告三明物资再生公司的4000000元债务转让给被告三明华恒贸易公司，被告三明物资再生公司作为担保人承担连带担保责任，原担保人仍继续履行担保责任，该转让的债务视为原告与被告三明华恒贸易公司签订的《授信业务合同》（合同编号：闽信小贷授字2014065）下的债务。根据《最高额抵押合同》（合同编号：2014065-2）的约定，被告三明融华房地产公司是该借款的担保人；根据《最高额保证合同》（闽信小贷最高保字2015008号）的约定，被告彭根发、王琪原、彭英俊、陈芹、黄凯选、邓雪梅是该借款的担保人。同日，原告按合同约定将借款4000000元汇款到了被告三明华恒贸易公司授权的账户。
2014年10月8日，被告彭根发、被告王琪原、被告彭英俊、被告陈芹共同签订了一份《最高额保证合同》（合同编号：2014127），约定被告对原告向被告三明华恒贸易公司发放的全部贷款及产生的全部款项及费用提供连带责任保证，担保期限为主债务履行期限届满之日起两年。
在借款合同期间，被告从2015年5月起开始拖欠利息。原告将被告交纳的400000元保证金抵扣利息和部分本金后，被告三明华恒贸易公司至今尚欠原告借款本金3695402元。
另查明，原告已支付本案律师代理费10000元。
本案在审理过程中，本院依法查封了被告张玉斌名下位于三明市三元区沙洲路＊＊号＊＊幢＊＊＊室房产，查封了被告三明物资再生公司名下位于三明市三元区长安路＊＊号的房产、位于三明市三元区长安路火车站后山＊＊幢的全部房产、位于三明市三元区长安路火车站＊＊幢全部房产、位于三明市长安路火车站后山＊＊＊＊幢全部房产，查封了被告三明融华房地产宁化分公司名下闽G8＊＊**号车辆。
本院认为，合法的借贷关系和合法的担保关系应受法律保护。本案当事人之间签订《授信业务合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》和《债务转移协议》，均系合同双方真实意思表示，因此形成的借贷关系、担保关系，受法律保护；合同中未违反法律规定的约定，对双方当事人具有约束力。原告按约向被告三明物资再生公司发放借款，被告三明华恒贸易公司依约接受了债务后，应当依约清偿债务，被告三明华恒贸易公司未按合同约定的期限支付利息和偿还借款本金，违反了合同的约定，应当承担还本付息责任和依约承担违约责任。同时，依约原告有权向被告彭根发、王琪原、彭英俊、陈芹、张贤斌、谢建新、三明华屹担保公司、黄凯选、邓雪梅主张保证担保权利，依约有权向被告三明融华房地产宁化分公司、彭英龙、王冬滢、朱梅秀、柳成琦、张玉斌、三明融华房地产公司主张抵押权。因被告张贤斌、谢建新和张玉斌与原告签订的是个人保证担保合同，其以公司债务与个人无关为由提出免除责任的抗辩，理由不成立，本院不予采纳。因此，原告要求判令被告三明华恒贸易公司归还借款本金3695402元、支付法律保护范围内的利息及实现债权费用的诉讼请求，确认对抵押人提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，以及要求保证人承担担保责任的诉讼请求，符合当事人的约定，也符合法律的规定，本院予以支持。被告三明融华房地产宁化分公司、彭英龙、王冬滢、朱梅秀、柳成琦、三明华屹担保公司、彭根发、王琪原、彭英俊、陈芹、邓雪梅、三明融华房地产公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法进行缺席审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告三明市华恒物资贸易有限公司应于本判决生效之日起三十日内偿还原告三明市三元区闽信小额贷款有限公司借款本金3695402元。
二、被告三明市华恒物资贸易有限公司应于本判决生效之日起三十日内支付原告三明市三元区闽信小额贷款有限公司借款利息（该利息从2015年6月16日起至本判决确定的履行期限内偿还借款之日止的利息以尚欠借款为基数按月利率15‰计付）。
三、被告三明市华恒物资贸易有限公司应于本判决生效之日起三十日内支付原告三明市三元区闽信小额贷款有限公司实现债权支出的律师代理费10000元。
四、被告福建省三明市物资再生利用有限公司、彭根发、王琪原、彭英俊、陈芹、张贤斌、谢建新、三明市华屹融资担保股份有限公司、黄凯选、邓雪梅对上述一至三项所确定的债务承担连带清偿责任。
五、原告三明市三元区闽信小额贷款有限公司有权以被告三明市融华房地产开发有限公司宁化建材市场分公司名下闽G80＊**号车辆、被告彭英龙名下位于三元区富兴路＊＊号＊＊幢＊＊＊（明房权证字第139＊**号）房产、被告王冬滢和朱梅秀名下位于三元区富兴路＊＊号＊幢＊＊＊（明房权证字第116＊**号）房产、被告柳成琦和张玉斌名下位于三元区富兴路＊＊号＊＊幢＊＊＊室（明房权证字第139＊**号）房产、被告三明市融华房地产开发有限公司位于宁化县翠江镇何家园建材市场永利家园商住楼＊＊号B幢＊＊＊号—＊＊＊号及＊＊号C幢＊＊＊号—＊＊＊号房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。
如果未按上述指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36443元，公告费600元，财产保全费5000元，合计42043元，由被告三明市华恒物资贸易有限公司、福建省三明市物资再生利用有限公司、三明市融华房地产开发有限公司宁化建材市场分公司、彭英龙、王冬滢、朱梅秀、柳成琦、张玉斌、张贤斌、谢建新、三明市华屹融资担保股份有限公司、彭根发、王琪原、彭英俊、陈芹、黄凯选、邓雪梅、三明市融华房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 长 曾佑勃
人民陪审员 张晓艳
人民陪审员 王 华
二〇一六年五月二十日
书 记 员 黄丽花
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。