山西省晋中市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋07民终3560号
上诉人（原审原告）：陈书英，男，1955年5月8日出生，汉族，榆次区居民，住榆次区。
上诉人（原审原告）：陈鹏，男，1982年6月28日出生，汉族，榆次区居民，住榆次区。
委托诉讼代理人：陈书英（陈鹏父亲），住榆次区西顺城街**号富康家园*号楼*单元*层*户。
被上诉人（原审被告）：赵文晋，男，1981年1月22日出生，汉族，榆次区居民，住榆次区。
委托诉讼代理人：王俊林，榆次区锦纶法律服务所法律工作者。
上诉人陈书英、陈鹏因与被上诉人赵文晋转让合同纠纷一案，不服山西省晋中市榆次区人民法院（2017）晋0702民初224号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
陈书英、陈鹏上诉请求：撤销原判，判决赵文晋给付加油站手续转让费2万元。事实与理由：1、一审认定上诉人“未提供相应证据证明该已按上述协议全面履行义务”“赵文晋现今所建加油站非占用转让协议中约定的土地”错误。事实是原土地未用（因是农耕地），对此上诉人大力协助将紧邻的供销社葵花市场十亩左右的一块土地交给了赵文晋使用，而且赵文晋盖起了加油站，足以说明上诉人完全履行了协议，一审判决没有认定这一事实错误，且加油站用哪块土地，与转让加油站手续协议没有任何关系，判决称非占用系协议中的土地不符合实际情况。2、上诉人协助被上诉人联系了什贴供销社一块土地并办理了土地占用审批表，被上诉人才支付了上诉人转让费中的4万元，剩余2万元拖着不想给，属无理取闹，且加油站转让协议中约定的18万元全部是相关手续费，不涉及原土地所有权问题，而原土地属陈二虎名下的农耕地，上诉人无权交付被上诉人使用。
赵文晋答辩同意原审判决。
陈书英、陈鹏向一审法院起诉请求：判令赵文晋给付晋中市什贴加油站手续转让费余款2万元。
一审法院认定事实：2009年4月6日，赵文晋作为甲方、陈鹏作为乙方，双方签订《晋中市什贴加油站转让协议》一份，协议约定：甲方为经营石油业务，经与乙方协商，乙方愿以18万元价格将晋中市什贴加油站的一切证件、财产、土地等所有权手续转让给甲方所有，具体为：1、呈报山西省商务厅成品油批文之前，甲方预付乙方转让费7万元，乙方将晋中市什贴加油站各种审批、批文等有关手续交与甲方，山西省商务厅成品油批文下达以后，甲方再付与乙方5万元；2、由乙方全力负责协助甲方将规划、土地、建设、消防、环保、安全等各部门所需审批手续办理妥当，特别是土地手续乙方保证办理完善，甲方将剩余之款全部付清；3、如果甲方在办理晋中市什贴加油站手续时遇到不能解决的问题而乙方难以协助解决而造成晋中市什贴加油站难以继续建设及经营时，乙方有责任返还甲方给予乙方的全部转让资金。该转让协议落款处有陈鹏和赵文晋的签字捺印。后赵文晋陆续向陈鹏付款计16万元。
另查明，2006年6月10日，案外人陈二虎与榆次区什贴镇什贴村民委员会（以下简称:什贴村委会）达成《土地出让（征用）合同书》，约定什贴村委会将其所属榆盂线路什贴村口南处一面积2730平方米集体建设用地通过出让方式划拨给陈二虎使用，出让土地位于省道榆盂线什贴段公路西边，与太旧高速紧相邻，东至榆孟公路，西至赵如狗承包地，北至什贴供销社葵花市场，南至榆盂公路，该宗地属于集体所有的建设用地，同意该宗地使用权40年归属陈二虎使用，每亩0.4万元，合计16000元。后陈二虎向什贴村委会支付了土地费用16000元。陈鹏与赵文晋所签转让协议中涉及的“晋中市什贴加油站”即位于上述陈二虎从什贴村委会取得的土地。本案中陈书英自称陈二虎系其弟弟、陈鹏系其儿子，陈二虎支付什贴村委会的土地费用系其出资。
庭审中，陈书英、陈鹏共同表示，涉案加油站所需占用的土地是由陈书英、陈鹏实际出资以陈二虎名义从什贴村委会取得使用权，当时陈书英、陈鹏准备在该宗地上盖加油站，后转让给赵文晋，并将可研报告6份、施工图纸8套等交付给赵文晋，约定赵文晋支付陈书英、陈鹏18万元手续转让费，该转让费主要为指标费、可研报告、施工图纸，赵文晋于签定协议当天支付7万元，2009年年底省商务厅批文下来后又支付5万元，后因上述地属农耕地不让盖加油站，故陈书英、陈鹏协助赵文晋在该宗地旁又购买了一块地并办理了土地占用审批表，赵文晋又支付了陈书英、陈鹏4万元，现要求赵文晋支付剩余2万元。赵文晋则称，转让协议中的转让标的包括已经有的手续、协助赵文晋办理加油站的手续和有关土地的转让等款项，赵文晋陆续支付陈书英、陈鹏16万元，后因陈书英、陈鹏未将有关土地手续办理完善、未将约定土地交付赵文晋使用，故赵文晋自行另选土地盖了加油站并自己办理了加油站的相关手续，不同意支付陈书英、陈鹏剩余款项。
上述事实，有《晋中市什贴加油站转让协议》、《土地出让（征用）合同书》、榆次区农村合作经济组织收款收据、什贴加油站开支成本费明细表及当事人陈述笔录在案为凭，已经当庭质证与该院审核，可以采信。
一审法院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据陈鹏与赵文晋签订的《晋中市什贴加油站转让协议》第二条约定，陈鹏在协助赵文晋将规划、土地、建设、消防、环保、安全等各部门所需审批手续办理妥当，特别是土地手续办理完善后，赵文晋将剩余款项全部付清。现陈鹏要求赵文晋支付余款，但未提供相应证据证明该已按上述协议全面履行义务，赵文晋抗辩称陈鹏未按约定将有关土地手续办理完善、未将土地交付赵文晋使用，陈鹏亦自认上述转让协议中所涉土地属农耕地不能建加油站以及赵文晋现今所建加汇站非占用转让协议中约定的土地的事实，据此，陈鹏要求支付剩余款项2万元的条件没有成就，故该院对陈鹏的诉讼请求无法支持。另外，陈书英并非《晋中市什贴加油站转让协议》的合同相对方，亦未提供证据证明该与本案的关联性，不具有诉讼主体资格，该院对其要求赵文晋支付款项的诉讼请求亦不予支持。
一审法院判决：驳回陈书英、陈鹏的诉讼请求。
二审期间，陈书英、陈鹏提供郝春亮书面证言（内容为：2014年4月左右，陈书英领着赵文晋及赵文晋父母找其说想占什贴供销社葵花籽市场盖加油站，其说可以考虑），用以证明赵文晋现建的加油站所占土地是其帮助批占，其已履行了合同约定的土地手续办理义务。对此，赵文晋质证称，证人未出庭，对证言无法核实真实性及来源，且已超举证期限，不予质证。
陈书英、陈鹏称合同第二条约定的“土地手续办理完善”是指将陈二虎从什贴村委会取得使用权的土地经征用程序变为国有土地后，再将土地使用权人登记为赵文晋。但由于该土地为农用地，无法办理征地手续，后来其协调的将赵文晋现在加油站占用的土地征用，使用权人登记为了赵文晋。赵文晋则称其是在二上诉人未依约交付土地情况下，自行另行受让了一块地建设的加油站。
其余事实与原审查明相同。
本院认为，陈鹏与赵文晋签订《晋中市什贴加油站转让协议》后，已支付转让费16万元，尚有2万元未付。按照合同第二条约定，陈鹏协助赵文晋办理妥当土地、规划等审批手续，特别是保证办理完善土地手续后，赵文晋付清转让费。现双方认可赵文晋已建成的加油站所用土地非合同约定陈鹏应交付土地；且陈鹏称赵文晋加油站现使用土地是双方在合同履行中约定变更交付的土地，而该土地系由其协调批占，赵文晋否认，陈鹏虽提供郝春亮书面证言欲予证明，但郝春亮未出庭作证，致使法庭对证言真实性无法核实，本院对该书面证言不予采信，加之，陈鹏未能提供其他证据证明自己该主张，故原审认定陈鹏未按合同约定完全履行义务，对其要求赵文晋给付剩余转让费2万元的诉讼请求未予支持正确，本院予以维持。另，陈书英非《晋中市什贴加油站转让协议》的合同当事人，其无权要求赵文晋支付转让费，原审据此驳回其诉讼请求并无不当，本院也予维持。综上，陈书英、陈鹏所持上诉主张不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元，由上诉人陈书英、陈鹏负担。
本判决为终审判决。
审判长 郝永丽
审判员 范光伟
审判员 侯建伟
二〇一七年十二月二十日
书记员 杜 璇