辽宁省辽中县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）辽中民二初字第232号
原告侯丰明，男，1976年12月17日出生，汉族，现住辽中县，系个体户。
委托代理人毕丽晶，女，汉族，1974年5月9日出生，现住辽中县，系辽宁众志城律师事务所法律工作者。
被告辽宁北方建设（集团）有限公司，住所地抚顺市望花区。
法定代表人鄂宏，系该公司总经理。
委托代理人崔世东，男，汉族，1953年10月6日出生，现住沈阳市沈河区，系该单位职员。
委托代理人李振革，系辽宁良友律师事务所律师。
被告李荣辉，男，1976年9月23日出生，汉族，现住辽中县，系居民。
原告侯丰明诉被告辽宁北方建设（集团）有限公司（以下简称“北方建设公司”）、被告李荣辉租赁合同纠纷一案，本院于2015年3月16日受理后，依法由审判员郭德浩担任审判长，与代理审判员贾振平（主审），人民陪审员李玉峰组成合议庭，于2015年9月1日公开开庭进行了审理。原告侯丰明及其委托代理人毕丽晶，被告辽宁北方建设（集团）有限公司的委托代理人李振革，被告李荣辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告经营租赁建筑楼房租赁物，被告辽宁北方建设（集团）有限公司承建唐山市亿通房地产开发有限公司开发的亿甲府第和沈阳万瑞置地有限公司开发的宏发国际城二处工程，自2011年11月份起至2013年期间，原告根据二被告的需要，将钢管、扣件、卡扣、木工夹具、跳板、油托等建筑物租赁给被告为其建筑的二处楼盘使用，双方签订了建筑设备租赁合同，约定了租赁物的价格等，被告施工的工程结束以后经过核算，施工的亿甲府第工程产生租赁费464086元，施工的宏发国际城工程产生租赁费620601元，此二处工程二被告欠原告租赁费共计：1084687元及利息230595元，共计：1315282元。经过原告多次催要，二被告推迟至今未给付，无奈，为保护原告其合法利益，要求二被告共同给付货款1084687元及利息（利息从欠款之日起至判决书生效之日止）。
被告辽宁北方建设（集团）有限公司辩称,原告要求北方公司与李荣辉共同承担给付责任，缺乏事实和法律依据，根据合同相对性原则，应由李荣辉承担给付原告货款责任。在本案中，本案是合同租赁关系，北方公司是亿甲府第工程项目的承包方，李荣辉是该项目的实际施工人，李荣辉与北方公司是挂靠关系，其在实际施工中，私刻北方公司亿甲府第第二项目部印章，并不是北方公司备案的法人章，与原告签订的订货协议对北方公司不具有约束力，也不能构成对北方公司的表见代理。原告没有证据证明与北方公司存在租赁关系，与原告签订和实际履行的相对人是李荣辉，根据合同相对性原则，应由李荣辉承担责任。李荣辉个人向原告出具的欠条中，并没有加盖北方公司的印章，也没有得到北方公司的追认，不能证明北方公司欠原告货款。原告与李荣辉签订租赁合同时间分别是2010年11月20日和2011年7月10日，出具欠条的时间是2012年10月20日，从2012年10月20日至2014年10月20日期间原告从未向北方公司和李荣辉就所欠租赁费主张过权利，原告的起诉已超过法定的诉讼时效，原告与李荣辉就亿甲府第工程项目签订租赁合同时间是2010年11月20日，而北方公司与亿甲府第发包方唐山市亿通房地产开发有限公司签订建设工程施工合同的日期是2011年3月30日，原告与李荣辉签订宏发国际城租赁合同日期是2011年7月10日，北方公司与开发商沈阳万瑞置地签订建设工程施工合同的日期是2011年8月29日，李荣辉与原告签订上述两份租赁合同时，北方公司还没有承包建设亿甲府第和宏发国际城两个工程，更没有什么所谓的项目部，原告与李荣辉之间签订的租赁合同，没有北方公司的授权和追认，对北方公司不具有约束力。我公司与沈阳万瑞置地有限公司签订的施工合同庭后7日内向法庭提供，逾期我公司愿承担不利后果。根据以上事实请法院驳回原告对北方公司的诉求。
被告李荣辉辩称，欠款属实，同意由我个人偿还，与北方公司无关，合同是我签的，货也是我用的。
经审理查明，2010年9月30日，被告北方建设公司与唐山市亿通房地产开发有限公司签订了一份《建设工程施工合同》，约定由北方建设公司承建亿甲府第工程1#、2#、3#、4#、9#、10#楼的施工，工程地点为：辽中近海大街与二号路交界处。2011年3月30日，被告北方建设公司与唐山市亿通房地产开发有限公司签订了一份《建设工程施工合同》，约定由北方建设公司承建亿甲府第工程11#、12#、16#、17#、18#、19#楼的施工，工程地点为：辽中县西一街上2号路交口处。上述合同签订后，北方建设公司设立了亿甲府第第二项目部，被告李荣辉为该项目部经理。被告李荣辉于2010年11月20日以北方建设公司亿甲府第第二项目部的名义与原告签订建筑设备租赁合同，协议约定了租赁物的数量、规格、价款，同时约定：租赁期限自2010年11月20日起至承租方归还全部设备及付清租赁费止，约定租用时间二个月，不够约定时间按约定时间计算；租金计算方法为以约定时间计算租赁费，如超过约定时间，以提、退货的数量及日期按实际天数计算。被告李荣辉在该合同上签字并加盖了“辽宁北方建设（集团）有限公司亿甲府第第二项目部”印章，原告按照约定提供了租赁物，被告李荣辉在送货清单上签字并已经使用，但并未支付租金。付款逾期后，原告多次找二被告索要货款，而被告以种种理由推脱不予给付，被告李荣辉于2011年11月20日给原告出具欠条也加盖了“辽宁北方建设（集团）有限公司亿甲府第第二项目部”印章，该欠条载明欠款金额为464086元，并未约定还款时间。2012年5月17日，被告北方建设公司与沈阳万瑞置地有限公司签订了一份《建设工程施工合同》，约定由北方建设公司承建宏发国际城的施工，工程地点为：沈阳近海滨水新城2号地块。合同签订后，北方建设公司设立了宏发国际城项目部，被告李荣辉为该项目部经理。被告李荣辉于2011年7月10日以北方建设公司宏发国际城项目部的名义与原告签订建筑设备租赁合同，协议约定了租赁物的数量、规格、价款，同时约定：租赁期限自2011年7月10日起至承租方归还全部设备及付清租赁费止，约定租用时间二个月，不够约定时间按约定时间计算；租金计算方法为以约定时间计算租赁费，如超过约定时间，以提、退货的数量及日期按实际天数计算。被告李荣辉在该合同上签字并加盖了“辽宁北方建设（集团）有限公司宏发国际城项目部”印章，原告按照约定提供了租赁物，被告李荣辉在送货清单上签字并已经使用，但并未支付租金。付款逾期后，原告多次找二被告索要货款，而被告以种种理由推脱不予给付，被告李荣辉于2011年11月20日给原告出具欠条也加盖了“辽宁北方建设（集团）有限公司宏发国际城项目部”印章，该欠条载明欠款金额为620601元并未约定还款时间。现原告诉至法院，要求二被告共同给付货款合计1084687元及利息（利息从欠款之日起至判决书生效之日止）。
上述事实，有双方当事人陈述，原告提供的租赁协议、送货清单、欠条、房屋建筑工程竣工报告书6张等证据材料在卷佐证，经当庭质证，本院予以确认。
本院认为，本案原、被告之间的债权债务关系明确，事实清楚，证据充分。被告李荣辉以被告北方建设公司的名义与原告于2010年11月20和2011年7月10日签订了建筑设备租赁协议，在协议及欠条上加盖了北方建设公司的“辽宁北方建设（集团）有限公司亿甲府第第二项目部”印章和“辽宁北方建设（集团）有限公司宏发国际城项目部”。协议签订后，原告依据上述协议提供租赁物核款1084687元，原告基于上述事实有理由相信被告李荣辉的行为代表被告北方建设公司，被告李荣辉的行为构成表见代理，且在房屋建筑工程竣工报告书中体现的工程项目经理均为被告李荣辉，故被告北方建设公司在本案中应承担给付原告租赁款1084687元的义务，并分别从2011年11月20日和2012年10月20日起，按中国人民银行同期贷款利率计算给付原告利息损失。本案在审理中，被告李荣辉表述自愿承担民事责任，本院予以准许。被告北方建设公司抗辩其只是名义上的承包人，与原告间不存在租赁合同，李荣辉与其公司系挂靠关系，是工程实际施工人，其租赁行为实属个人行为，应由李荣辉个人承担责任一节，因其并未提供挂靠协议且挂靠协议等内部约定均属于建筑单位内部经营的问题，与外部第三人无涉，本院不予支持；另抗辩“辽宁北方建设（集团）有限公司亿甲府第第二项目部”和“辽宁北方建设（集团）有限公司宏发国际城项目部”印章，并不是北方公司备案的法人章，系被告李荣辉个人私刻的依据不足，本院不予采信。关于北方公司抗辩的其与唐山市亿通房地产开发有限公司和沈阳万瑞置地有限公司签订的合同在原告与被告李荣辉签订租赁合同之后，否认设立上述两个项目部的主张，因租赁建筑设备系建筑工程施工前的准备工作且被告李荣辉持有上述两个项目部的印章，已经构成表见代理，故对该主张本院不予支持。关于其抗辩的原告的诉讼请求已经超过诉讼时效的主张，因被告李荣辉给原告出具的欠条并未约定还款时间，故其主张无事实和法律依据。案件本院审判委员会讨论。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、第六十三条、第八十四条、第八十八条、第一百零六条第一款、第一百一十一条、第一百三十四条第一款四项、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第六十二条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告辽宁北方建设（集团）有限公司、被告李荣辉于本判决生效之日起五日内共同给付原告侯丰明亿甲府第工程建筑设备租赁费人民币464086元及利息（利息从2011年11月21日起，按中国人民银行同期贷款利率计算，至实际给付之日止）；
二、被告辽宁北方建设（集团）有限公司、被告李荣辉于本判决生效之日起五日内共同给付原告侯丰明宏发国际城工程建筑设备租赁费人民币620601元及利息（利息从2012年10月21日起，按中国人民银行同期贷款利率计算，至实际给付之日止）
如逾期给付则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费16637元，由被告辽宁北方建设（集团）有限公司、被告李荣辉共同承担，并随上款一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 郭德浩
代理审判员 贾振平
人民陪审员 李玉峰
二〇一五年十一月九日
书 记 员 林志安