宁夏回族自治区盐池县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0323民初463号
原告宁夏银行股份有限公司盐池支行。
住所地宁夏回族自治区盐池县花马池西街***号。
负责人李志先，系该支行行长。
委托代理人周力，男，汉族，住宁夏盐池县。系宁夏银行股份有限公司盐池支行副行长。代理权限为特别授权。
被告宁夏亿嘉甘草生物科技有限公司。
住所地宁夏回族自治区盐池县工业园区。
法定代表人赵亮，系该公司经理。
被告亿嘉投资控股集团有限公司。
住所地北京市朝阳区建国路**号院*号楼****单元。
法定代表人单知伟，系该公司董事长。
被告单知伟，男，汉族，住北京市朝阳区。
被告赵亮，男，汉族，住河南省郑东新区。
原告宁夏银行股份有限公司盐池支行（以下简称宁夏银行盐池支行）与被告宁夏亿嘉甘草生物科技有限公司（以下简称宁夏亿嘉公司）、亿嘉投资控股集团有限公司（以下简称亿嘉投资公司）、单知伟、赵亮金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宁夏银行盐池支行的委托代理人周力、被告宁夏亿嘉公司的法定代表人赵亮到庭参加诉讼，被告亿嘉投资公司、单知伟经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告宁夏银行盐池支行诉称，2014年12月5日,原告与被告宁夏亿嘉公司签订《流动资金借款合同》。合同约定原告向被告宁夏亿嘉公司提供短期流动资金借款1000万元,借款期限自2014年12月5日起至2015年12月4日止;借款月利率为7.466667‰;逾期利率在借款利率基础上加收50%确定;还款方式为按季结息,到期一次性还本;借款合同还对其他事项作出了约定。同日,原告与被告宁夏亿嘉公司签订《最高额抵押合同》,该合同约定被告宁夏亿嘉公司以其所有位于盐池县工业园区内，登记在盐房权证花马池镇字第2013014**号房产证下的办公楼（面积2176.43㎡）、车间（面积7991.36㎡）、锅炉房（面积328㎡）以及登记在盐国用(2012)第60122号证下的土地使用权（面积32030㎡）为上述短期流动资金借款提供抵押担保,并于2014年12月5日分别在盐池县房管局、盐池县土地局办理了抵押签证手续,抵押期间为主债务清偿期限届满之日起两年,抵押担保范围为借款合同项下的借款本金及利息、逾期利息以及实现债权的一切费用。同日,原告与被告亿嘉投资公司、单知伟、赵亮签订《保证合同》,该保证合同约定被告亿嘉投资公司、单知伟、赵亮为被告宁夏亿嘉公司的上述短期流动资金借款提供连带责任保证,保证期间为主债务清偿期限届满之日起两年,担保范围为借款合同项下的借款本金及利息、逾期利息以及实现债权的相关费用，保证人亿嘉投资公司、单知伟、赵亮依法应当承担清偿责任。2014年12月8日，原告按照合同约定向被告宁夏亿嘉公司提供借款450万元。贷款到期后，被告宁夏亿嘉公司未能及时清偿借款本金及利息。现原告将四被告诉至法院，请求法院依法判令被告宁夏亿嘉公司偿还原告借款本金450万元,利息4386726.5元(暂计算至2016年3月1日)，共计4938726.5元，并由被告按约承担借款利息至实际还款日；原告宁夏银行盐池支行对被告宁夏亿嘉公司所有的位于盐池工业园区内登记在盐房权证花马池镇字第2013014**号房产证下的办公楼（面积2176.43㎡）、车间（面积7991.36㎡）、锅炉房（面积328㎡）以及登记在盐国用(2012)第60122号证下的土地使用权（面积32030㎡）享有优先受偿权;保证人亿嘉投资公司、单知伟、赵亮对被告宁夏亿嘉公司的上述债务承担连带清偿责任;并由被告承担本案诉讼费、保全费。
原告宁夏银行盐池支行向法庭提供以下证据证实自己主张：
第一组证据：1.流动资金借款合同一份（编号：NY010010250720141200001）、2.宁夏银行借款凭证一份、3.宁夏银行贷款借（还）款凭证一份（流水号250700210059）、4.贷款明细一份。证实2014年12月5日，原告宁夏银行盐池支行与被告宁夏亿嘉公司签订《借款合同》，约定该合同项下借款金额为1000万元，借款用途为采购饮料罐、甘草，借款期限为12个月即2015年12月4日还款，借款月利率为7.466667‰，逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定，按季清息，到期一次性还本，同时提供保证及最高额抵押以及其他相关事项。2014年12月8日，原告宁夏银行盐池支行依约向被告宁夏亿嘉公司发放贷款本金450万元。到期后，被告宁夏亿嘉公司未能偿还原告贷款本利，至2016年3月1日，被告宁夏亿嘉公司尚欠原告贷款本金及利息共计4938726.5元以及利随本清的事实；
第二组证据：保证合同一份（编号：NY01001025072014
120000101）。证实2014年12月5日，原告宁夏银行盐池支行与被告亿嘉投资公司、单知伟、赵亮签订了担保合同，合同约定被告亿嘉投资公司、单知伟、赵亮为被告宁夏亿嘉公司向原告宁夏银行盐池支行的借款提供担保，担保主债权金额为1000万元，保证方式为连带责任保证，保证期间为自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。保证范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利等以及原告因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费等费用的事实；
第三组证据：1.最高额抵押合同一份（编号：NY01001025072014120000102）、2.房屋权属登记信息查询结果单一份、3.房地产抵押估价报告一份（宁方房估（抵押）【2014】字第W1056号）、4.他项权利证书一份（编号1.盐房他证花马池镇字第2014017**号、编号2.盐他项（2014）第345号）及抵押承诺书一份。证实2014年12月5日，原告宁夏银行盐池支行与被告宁夏亿嘉公司签订了最高额抵押合同，约定被告宁夏亿嘉公司以其所有的建筑物（面积为10495.79㎡）和土地使用权（面积为32030㎡）对其全部债务在最高余额人民币1000万内（含本数）提供抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息等以及原告因实现债权与抵押权利而发生的诉讼费用、律师费等一切费用的事实。
被告宁夏亿嘉公司辩称，被告宁夏亿嘉公司向原告宁夏银行盐池支行借款450万元金额属实，并用被告宁夏亿嘉所有的建筑物及土地使用权抵押给原告亦属实，没有异议。
被告赵亮辩称，被告赵亮为被告宁夏亿嘉公司向原告宁夏银行盐池支行的借款提供担保属实。因为当时被告赵亮与被告单知伟之间签订有代持宁夏亿嘉公司的股份协议，由被告赵亮担任该公司法人。被告赵亮如不提供担保，原告宁夏银行盐池支行就不给被告宁夏亿嘉公司贷款，所以被告赵亮给提供了担保。另外，被告单知伟要求给宁夏亿嘉公司贷款，如被告赵亮不提供担保就不能在被告宁夏亿嘉公司工作，故被告赵亮就给被告宁夏亿嘉公司在原告宁夏银行盐池支行的贷款提供了担保，并签字确认。
被告宁夏亿嘉公司、赵亮均未向法庭提交证据。
被告亿嘉投资公司、单知伟缺席未做答辩，也未向法庭提供证据。
被告宁夏亿嘉公司、赵亮对原告宁夏银行盐池支行提供的证据经质证均予以认可，无异议。
经审理查明：2014年12月5日，原告宁夏银行盐池支行与被告宁夏亿嘉公司签订了《流动资金借款合同》，约定合同项下借款金额为1000万元，借款用途为采购饮料罐、甘草；借款期限为12个月，借款月利率为7.466667‰，按季清息，到期一次性还本，到期日为2015年12月4日；原告与被告宁夏亿嘉公司并签订了《最高额抵押合同》，约定被告宁夏亿嘉公司以其所有的办公楼、厂房、锅炉房（面积总计为10495.79㎡）和土地使用权（面积为32030㎡）对其全部债务在最高余额人民币1000万内（含本数）提供抵押担保，抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息等以及原告因实现债权与抵押权利而发生的诉讼费用、律师费等费用；同日，原告宁夏银行盐池支行与被告亿嘉投资公司、单知伟、赵亮签订了担保合同，合同约定被告亿嘉投资公司、单知伟、赵亮为被告宁夏亿嘉公司向原告宁夏银行盐池支行的借款提供担保，担保主债权金额为1000万元，保证方式为连带责任保证，保证期间为自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。保证范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利等以及原告因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费等费用。2014年12月8日，原告宁夏银行盐池支行向被告宁夏亿嘉公司发放贷款本金450万元。贷款后，被告宁夏亿嘉公司清偿了一个季度的利息，下剩的贷款本金及利息至今未能偿还。原告遂将四被告诉至本院，请求依法判令被告宁夏亿嘉公司偿还原告借款本金450万元,利息438726.5元(利息暂计算至2016年3月1日)，共计4938726.5元，并由被告按合同约定承担借款利息至实际还款日；原告宁夏银行盐池支行对被告宁夏亿嘉公司所有的位于盐池工业园区内登记在盐房权证花马池镇字第2013014**号房产证下的办公楼（面积2176.43㎡）、车间（面积7991.36㎡）、锅炉房（面积328㎡）以及登记在盐国用(2012)第60122号证下的土地使用权（面积32030㎡）享有优先受偿权;保证人被告亿嘉投资公司、单知伟、赵亮对被告宁夏亿嘉公司的上述债务承担连带清偿责任;并由被告承担本案诉讼费、保全费等相关费用。
本案在审理过程中，原告宁夏银行盐池支行向本院提出诉讼保全申请，本院于2016年6月13日依法作出（2016）宁0323民初569号民事裁定书，查封被告宁夏亿嘉公司所有的生产车间设备一套（包括卸垛、洗灌、灌装系统设备、锅炉设备、包装设备、萃取设备、调配、水处理设备、冷却设备、压缩机、打捡机、电控系统、变压器、配电柜等）及化验室设备一套（包括压片机、天平台、热空气干燥箱、离心机、压力蒸汽灭菌锅等）。
上述事实有原告宁夏银行盐池支行、被告宁夏亿嘉公司、赵亮的当庭陈述及原告所提供的《流动资金借款合同》、《担保合同》等证据并经被告宁夏亿嘉公司、赵亮当庭质证认证予以证实，本院予以确认。
本院认为，原告宁夏银行盐池支行与被告宁夏亿嘉公司、亿嘉投资公司、单知伟、赵亮所签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《担保合同》系原、被告的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告宁夏亿嘉公司因资金周转与原告宁夏银行盐池支行签订借款合同，原告宁夏银行盐池支行依约向被告宁夏亿嘉公司提供借款450万元，被告宁夏亿嘉公司应在借款到期后如数偿还原告借款本金及利息；被告宁夏亿嘉公司以其所有的办公楼、厂房、锅炉房及土地使用权抵押给原告宁夏银行盐池支行，并对抵押担保的范围、违约责任等作出明确约定，且在相关主管部门办理了抵押登记，原告宁夏银行盐池支行应对上述抵押物享有优先受偿权；被告亿嘉投资公司、单知伟、赵亮自愿为被告宁夏亿嘉向原告宁夏银行盐池支行的借款提供担保，且原告与被告亿嘉投资公司、单知伟、赵亮就保证方式、范围及期限作了明确约定，应属连带责任保证，被告亿嘉投资公司、单知伟、赵亮应对该笔借款承担连带清偿责任。保证人在承担保证责任后，有权向债务人进行追偿。综上，对原告宁夏银行盐池支行的诉请，本院依法予以支持。被告亿嘉投资公司、单知伟经本院合法传唤未到庭应诉、答辩，视为放弃自己的抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第七条、第十二条、第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十六条、第三十八、第三十九条、第四十一条、第四十六条、第五十九条、第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁夏亿嘉甘草生物科技有限公司偿还原告宁夏银行股份有限公司盐池支行借款本金4500000元，利息438726.5元(〈暂计算至2016年3月1日〉，之后利息按照合同约定计至借款还清之日)，共计4938726.5元，于本判决生效后五日内一次性付清；
二、原告宁夏银行股份有限公司盐池支行对被告宁夏亿嘉甘草生物科技有限公司所抵押的位于盐池工业园区内登记在盐房权证花马池镇字第2013014**号房产证下的办公楼（面积2176.43㎡）、车间（面积7991.36㎡）、锅炉房（面积328㎡）以及登记在盐国用(2012)第60122号土地使用权证下的土地使用权（面积32030㎡）享有优先受偿权；
三、被告亿嘉投资控股集团有限公司、单知伟、赵亮对上述债务承担连带清偿责任；被告亿嘉投资控股集团有限公司、单知伟、赵亮承担责任后，有权向被告宁夏亿嘉甘草生物科技有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46310元，由被告宁夏亿嘉甘草生物科技有限公司、亿嘉投资控股集团有限公司、单知伟、赵亮负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。
审判长 李生国
审判员 冯秀荣
审判员 黄倩倩
二〇一六年七月十二日
书记员 白 程
附：本案适用的法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任保证的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第三十九条抵押合同应当包括以下内容：（一）被担保的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；（四）抵押担保的范围；（五）当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条：人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。