江苏省无锡市南长区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第0828号
原告中国工商银行股份有限公司无锡分行，住所江苏省无锡市五爱路30号。
负责人周刚，该行行长。
委托代理人高畅，系江苏梁溪律师事务所律师。
委托代理人姚卫兴，系该行员工。
被告于广春。
被告吴亚木。
被告于锦。
被告吴丰萍。
被告于浩。
原告中国工商银行股份有限公司无锡分行（以下简称无锡工行）诉被告于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍、于浩金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员周优育独任审判，公开开庭进行了审理。原告无锡工行的委托代理人杨鹏飞、姚卫兴、被告于广春到庭参加诉讼。被告吴亚木、于锦、吴丰萍、于浩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告无锡工行诉称：2013年8月29日，于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍与无锡工行签订个人借款／担保合同，约定于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍向无锡工行借款65万元用于个人家居消费；借款期限10年。同时，于广春、吴亚木、于锦、于浩以其名下的无锡市新都会花园的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。嗣后，无锡工行依约放款；但于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍未能按约还款，自2014年6月开始逾期，至2015年11月21日已经连续逾期12期，累计逾期18期，积欠借款本金590548.57元及利息39802.38元。因于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍至今未能归还上述所欠借款本息；无锡工行催讨未果，遂向本院起诉，并支付律师费2万元。要求：1、于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍立即归还无锡工行借款本金590548.57元及相应利息（计算至2015年11月21日为39802.38元，自2015年11月22日起至实际给付之日止，按合同约定的贷款利率上浮50%即年利率10.60875%）；2、于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍支付无锡工行律师费2万元；3、无锡工行对抵押财产享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍承担。
被告于广春辩称：借款及欠款是事实，本案所有涉及“于广春”的签名都是本人所签，但签订合同时没有仔细阅读条款，不清楚合同内容；虽然，合同中载明贷款金额为65万元，但于广春实际只拿到61万元；其他被告吴亚木、于锦、吴丰萍、于浩均系于广春家属，只是为获得贷款才签订了相应的合同，本案所涉贷款的实际用款人只有于广春1人，故应由于广春个人偿还该笔贷款；目前于广春本人并无偿还能力，需要讨回他人的欠款后才能归还无锡工行。在本案诉讼过程中，于广春并未提供相应证据证明其抗辩。
被告吴亚木、于锦、吴丰萍、于浩均未作答辩，亦未提供相应证据。
经审理查明：2013年8月29日，无锡工行与于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍签订个人借款／担保合同，约定：于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍向无锡工行借款65万元用于装修；贷款期限为10年；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮15%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率和合同约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；还款方式为按月等额本息还款法；如于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，无锡工行有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息计收复利，罚息利率为合同约定的贷款利率加收50%确定；于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，构成违约；于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍违约的，无锡工行有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，要求于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；无锡工行为实现本合同项下债务及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍承担。
同日，无锡工行与于广春、吴亚木、于锦、于浩签订个人借款最高额抵押合同，约定：于广春、吴亚木、于锦、于浩以其名下无锡市新都会花园的房屋为于广春的债务提供抵押担保；所担保的债权为于广春自2013年8月29日至2014年8月29日期间，在96.5万元的最高额度内，无锡工行依据与于广春签订的个人借款／担保合同等主合同而享有的对于广春享有的债权；最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；主债权到期（包括提前到期）于广春未清偿债务的，无锡工行有权实现抵押权；主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由于广春提供还是由第三人提供，无锡工行有权自行选择实现担保的顺序，即无锡工行有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求于广春与保证人、物的担保人同时履行担保责任，于广春、吴亚木、于锦、于浩放弃针对无锡工行选择清偿顺序的抗辩权。同时，于广春与无锡工行签订补充协议，约定：2013年8月29日签订的最高额抵押合同设立的抵押权利价值为96.5万元，于广春同意申请办理的融资本金总额不超过65万元。
2013年9月10日，无锡工行依约放款，并出具了相应的个人借款凭证；该个人借款凭证载明贷款金额为65万元，于广春签字确认了上述借款凭证。嗣后，于广春、吴亚木、于锦、于浩为抵押房产办理了抵押登记手续，房屋他项权利人为无锡工行，债权数额为96.5万元。
在还款期内，于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍未按约还款，自2014年6月开始逾期，至2015年11月21日已经连续逾期12期，累计逾期18期，积欠借款本金590548.57元及利息39802.38元。无锡工行催讨未果，遂向本院起诉。
另查明：2015年10月16日，无锡工行与江苏梁溪律师事务所签订聘请律师合同，约定：无锡工行因与于广春等金融借款合同纠纷一案，委托江苏梁溪律师事务所指派律师参与本案诉讼，并支付律师费2万元。
上述事实，有个人借款／担保合同、个人借款最高额抵押合同、补充协议、最高额抵押核实书、个人借款凭证、个人账户明细、房屋他项权证、聘请律师合同等书证及当事人陈述附卷佐证。
本院认为：无锡工行与于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍签订的个人借款／担保合同，无锡工行与于广春、吴亚木、于锦、于浩签订的个人借款最高额抵押合同，均为各方当事人的真实意思表示，均属合法有效，故于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍、于浩均应按约履行相应义务，本院对于广春提出的不清楚合同内容，仅由其本人1人归还借款的抗辩，不予支持。
因为，于广春已对个人借款凭证进行了签字确认，确认65万元的放款金额；同时，于广春在收到贷款后，亦未在合理期间内向无锡工行提出对实际收取贷款金额的异议；结合于广春未能在本案诉讼中提供证据证明其抗辩的事实，本院对于广春提出的于广春仅收到61万元的抗辩，不予支持。
现于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍至2015年11月21日已经连续逾期12期，构成违约；无锡工行要求于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍归还借款本息，并承担律师费的主张，符合合同约定予以支持；于广春、吴亚木、于锦、于浩以其名下的房产为本案所涉债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，无锡工行要求对抵押房产享有优先受偿权的主张，符合法律规定，予以支持。据此，本院为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍于本判决生效后3日内向中国工商银行股份有限公司无锡分行支付借款本金590548.57元及相应利息（计算至2015年11月21日为39802.38元，自2015年11月22日起至实际给付之日止，按年利率10.60875%），息随本清。
二、于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍于本判决生效后3日内支付中国工商银行股份有限公司无锡分行律师费2万元。
三、中国工商银行股份有限公司无锡分行有权对于广春、吴亚木、于锦、于浩抵押的位于无锡市新都会花园的房屋以其折价、拍卖或者变卖所得的价款在96.5万元的范围内，对于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍的上述第一、二项还款及本案诉讼费用优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10196元，减半收取为5098元，保全费4070元，合计9168元（已由无锡工行预交），由于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍共同负担（无锡工行同意其预交案件受理费由于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍向其直接支付，本院不再退还，由于广春、吴亚木、于锦、吴丰萍在本判决生效之日起3日内向无锡工行支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本五份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）。
代理审判员 周优育
二〇一五年十二月四日
书 记 员 刘金荣
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条第一款债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。