湖南省衡阳市雁峰区人民法院民 事 判 决 书（2015）雁白民一初字第44号原告衡阳白沙洲开发建设投资有限公司，住所地：衡阳市蒸湘区蒸湘南路29号石油大厦4楼。法定代表人曾某某，该公司董事长。委托代理人肖兴国，湖南湘华律师事务所律师。被告衡阳市恒能燃气有限公司，住所地：衡阳市雁峰区岳屏镇兴隆村吴家冲村民小组。法定代表人唐某某，该公司经理。委托代理人曾某。系该公司员工。原告衡阳白沙洲开发建设投资有限公司（以下简称白沙洲投资公司）与被告衡阳市恒能燃气有限公司（以下简称恒能公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2015年11月30日立案受理，依法由审判员李林民担任审判长，与代理审判员张海清、人民陪审员丁隆凤组成的合议庭于2016年4月22日公开开庭进行了审理，代理书记员何娟担任法庭记录。原告白沙洲投资公司的委托代理人肖兴国、被告恒能公司的委托代理人曾某均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告白沙洲投资公司诉称，2008年11月23日，白沙洲投资公司与恒能公司签订《拆迁补偿协议》，该协议第三条第（一）项规定：“乙方房屋拆毁：补偿金额为302473.23元”。该拆迁房屋虽然在2004年8月由衡阳市群利燃料有限公司转让给了恒能公司，但双方未办理产权过户手续，房产证上登记的产权人仍为吕腊生，故白沙洲投资公司与恒能公司在协议第四条第（二）项特别约定：“乙方未将以上拆迁房屋的所有权转移到其名下，因此，乙方保证甲方支付房屋补偿费给乙方，不受吕腊生的追究，否则，由乙方承担法律责任及经济后果。对该部分的补偿费302473.23元应扣存在甲方，待乙方将吕腊生房屋所有权确实明确或乙方将该气站全部搬迁完毕后予以发放。”2009年6月，恒能公司将登记在吕腊生名下的房屋拆除并将气站全部搬迁完毕。白沙洲投资公司按照约定将房屋拆迁补偿费302473.23元全部支付给恒能公司。2011年11月9日，吕腊生以白沙洲投资公司、衡阳市白沙洲工业园区管理委员会为被告，恒能公司为第三人向衡阳市中级人民法院提起财产损害诉讼。衡阳市中级人民法院于2013年8月13日作出（2011）衡中法民一终字第39号民事判决书，判决：一、被告恒能公司在本判决生效之日起十日内赔偿原告吕腊生经济损失1408991.4元，被告白沙洲投资公司承担连带赔偿责任；二、驳回原告吕腊生的其他诉讼请求。吕腊生、恒能公司、白沙洲投资公司不服一审判决，提起上诉，湖南省高级人民法院于2014年3月17日作出（2014）湘高法民三终字第13号民事裁定书，裁定：撤销原判，发回重审。衡阳市中级人民法院重审后于2014年8月18日作出（2014）衡中法民一终字第12号民事判决书，判决：一、被告恒能公司在本判决生效后十日内赔偿原告吕腊生经济损失1408991.4元，被告白沙洲投资公司承担连带赔偿责任；二、驳回原告吕腊生的其他诉讼请求。吕腊生、恒能公司、白沙洲投资公司不服一审判决，再次上诉，湖南省高级人民法院于2015年7月15日作出（2015）湘高法民三终字第52号民事判决书，判决：一、撤销湖南省衡阳市中级人民法院（2014）衡中法民一初字第12号民事判决第一项；二、维持湖南省衡阳市中级人民法院（2014）衡中法民一初字第12号民事判决第二、三项；三、上诉人白沙洲投资公司和恒能公司在本判决生效之日起十日内赔偿原告吕腊生经济损失993386.4元。2015年9月6日，衡阳市中级人民法院作出（2015）衡中法执字第391号执行裁定书，裁定：冻结、划拨被执行人白沙洲投资公司、恒能公司存款1017192.8元[其中赔偿款993386.4元，诉讼费113594元（二被执行人各负担5619.7元），执行费12447元]或者查封、扣押、冻结被执行人其他同等价值的财产或财产性权益。2015年9月21日，衡阳市中级人民法院从白沙洲投资公司帐户内扣划存款1017192.8元，该案执行完毕。现白沙洲投资公司认为：登记在吕腊生名下的房产（包括转让给恒能公司并由其拆除的房产）经湖南省高级人民法院终审判决，由白沙洲投资公司、恒能公司赔偿吕腊生经济损失993386.4元。恒能公司依据《拆迁补偿协议》从白沙洲投资公司领取的登记在吕腊生名下房屋拆迁补偿款302473.33依法应当返还给白沙洲投资公司，白沙洲公司为恒能公司垫付的诉讼费5617.9元、执行费6223.5元（法院扣划执行费12447元，各负担6223.5元），依法应由恒能公司支付给白沙洲投资公司。故请求判决：1、被告恒能公司返还房屋拆迁补偿费302473.23元；2、被告恒能公司支付白沙洲投资公司为其垫付的诉讼费5619.7元、执行费6223.5元。原告白沙洲投资公司为支持其诉讼请求，向本院提供了下列证据：1、《拆迁补偿协议》，拟证明登记在吕腊生名下的房产拆迁补偿费为302473.23元，恒能公司保证白沙洲投资公司支付补偿费不受吕腊生的追究，否则由恒能公司承担法律责任及经济后果的事实；2、衡阳市中级人民法院（2011）衡中法民一初字第39号民事判决书、湖南省高级人民法院（2014）湘高法民三终字第13号民事判决书、衡阳市中级人民法院（2014）衡中法民一初字第12号民事判决书、湖南省高级人民法院（2015）湘高法民三终字第52号民事判决书、拟证明湖南省高级人民法院最终判决白沙洲投资公司、恒能公司共同赔偿拆除吕腊生名下房屋损失993386.4元（包括白沙洲投资公司已补偿恒能公司登记在吕腊生名下的房产）的事实；3、衡阳市中级人民法院（2015）衡中法执字第391号执行裁定书、协助划拨（提取）存款通知书、衡阳市中级人民法院（2015）衡中法执字第391号结案通知书，拟证明湖南省高级人民法院判决白沙洲投资公司、恒能公司共同赔偿拆除吕腊生名下房屋损失993386.4元，已由白沙洲投资公司全部履行，白沙洲投资公司为恒能公司代付了诉讼费5619.7元、执行费6223.5的事实；4、恒能公司给白沙洲投资公司的报告，拟证明恒能公司承诺如因支付房屋补偿费给白沙洲投资公司另行带来任何经济上的负担，恒能公司予以承担的事实；5、进帐单及收款收据，拟证明白沙洲投资公司已向恒能公司支付房产拆迁补偿费的事实。被告恒能公司辩称：白沙洲投资公司所述基本属实，恒能公司根据与吕腊生签订的转让协议、补充协议、承诺书的约定将房屋交给白沙洲投资公司拆除，其行为是合法的。本案应追加吕腊生为第三人，对与本案有关的湖南省高级人民法院（2015）湘高法民三终字第52号案件，恒能公司和吕腊生已向最高人民法院申请再审且已立案审查，请求中止审理本案。被告恒能公司为支持其答辩意见，向本院提交了如下证据：1、《资产转让协议》、《补充协议》、《承诺书》、《收条》，拟证明恒能公司将房屋转让给白沙洲投资公司合法的事实；2、《再审申请书》、《最高人民法院民事申请再审案件应通知书》，拟证明恒能公司、吕腊生对湖南省高级人民法院（2015）湘高法民三终字第52号案件向最高人民法院申请再审的事实。经庭审质证，对白沙洲投资公司提供的5份证据，恒能公司对其真实性无异议，对恒能公司提供的2份证据，白沙洲投资公司对其真实性无异议。本院经审查认为，白沙洲投资公司提供的5份证据及恒能公司提供的2份证据，双方均无异议，本院予以确认。根据本院审核认定的证据及双方当事人的当庭陈述，本院认定以下事实：2008年11月23日，白沙洲投资公司与恒能公司签订《拆迁补偿协议》，该协议第三条第（一）项规定：“乙方房屋拆毁：补偿金额为302473.23元”。该拆迁房屋虽然在2004年8月由衡阳市群利燃料有限公司转让给了恒能公司，但双方未办理产权过户手续，房产证上登记的产权人仍为吕腊生，故白沙洲投资公司与恒能公司在协议第四条第（二）项特别约定：“乙方未将以上拆迁房屋的所有权转移到其名下，因此，乙方保证甲方支付房屋补偿费给乙方，不受吕腊生的追究，否则，由乙方承担法律责任及经济后果。对该部分的补偿费302473.23元应扣存在甲方，待乙方将吕腊生房屋所有权确实明确或乙方将该气站全部搬迁完毕后予以发放。”2009年6月，恒能公司将登记在吕腊生名下的房屋拆除并将气站全部搬迁完毕。白沙洲投资公司按照约定将房屋拆迁补偿费302473.23元全部支付给恒能公司。2011年11月9日，吕腊生以白沙洲投资公司、衡阳市白沙洲工业园区管理委员会为被告，恒能公司为第三人向衡阳市中级人民法院提起财产损害诉讼。衡阳市中级人民法院于2013年8月13日作出（2011）衡中法民一终字第39号民事判决书，判决：一、被告恒能公司在本判决生效之日起十日内赔偿原告吕腊生经济损失1408991.4元，被告白沙洲投资公司承担连带赔偿责任；二、驳回原告吕腊生的其他诉讼请求。吕腊生、恒能公司、白沙洲投资公司不服一审判决，提起上诉，湖南省高级人民法院于2014年3月17日作出（2014）湘高法民三终字第13号民事裁定书，裁定：撤销原判，发回重审。衡阳市中级人民法院重审后于2014年8月18日作出（2014）衡中法民一终字第12号民事判决书，判决：一、被告恒能公司在本判决生效后十日内赔偿原告吕腊生经济损失1408991.4元，被告白沙洲投资公司承担连带赔偿责任；二、驳回原告吕腊生的其他诉讼请求。吕腊生、恒能公司、白沙洲投资公司不服一审判决，再次上诉，湖南省高级人民法院于2015年7月15日作出（2015）湘高法民三终字第52号民事判决书，判决：一、撤销湖南省衡阳市中级人民法院（2014）衡中法民一初字第12号民事判决第一项；二、维持湖南省衡阳市中级人民法院（2014）衡中法民一初字第12号民事判决第二、三项；三、上诉人白沙洲投资公司和恒能公司在本判决生效之日起十日内赔偿原告吕腊生经济损失993386.4元。2015年9月6日，衡阳市中级人民法院作出（2015）衡中法执字第391号执行裁定书，裁定：冻结、划拨被执行人白沙洲投资公司、恒能公司存款1017192.8元[其中赔偿款993386.4元，诉讼费113594元（二被执行人各负担5619.7元），执行费12447元]或者查封、扣押、冻结被执行人其他同等价值的财产或财产性权益。2015年9月21日，衡阳市中级人民法院从白沙洲投资公司帐户内扣划存款1017192.8元。另查明，恒能公司、吕腊生不服湖南省高级人民法院（2015）湘高法民三终字第52号民事判决向最高人民法院申请再审，最高人民法院已于2016年2月1日立案审查。本院认为，白沙洲投资公司按照其与恒能公司之间签订的《拆迁补偿协议》支付了恒能公司房屋拆迁补偿费302473.33元，湖南省高级人民法院（2015）湘高法民三终字第52号民事判决书判决白沙洲投资公司和恒能公司赔偿吕腊生房屋拆除经济损失993386.4元，且衡阳市中级人民法院已从白沙洲投资公司执行了1017192.8元[其中赔偿款993386.4元，诉讼费113594元（二被执行人各负担5619.7元），执行费12447元]，故恒能公司从白沙洲投资公司领取的登记在吕腊生名下的房屋拆迁补偿费302473.33元应予返还给白沙洲投资公司，故白沙洲投资公司要求恒能公司返还房屋拆迁补偿费302473.33元和垫付的诉讼费5617.9元、执行费6223.5元的诉请合情合理，本院予以支持。对恒能公司请求将吕腊生列为本案第三人及中止审理本案的请求，因吕腊生与恒能公司之间的纠纷与本案系不同法律关系，恒能公司可另行主张相关权利。最高人民法院对湖南省高级人民法院（2015）湘高法民三终字第52号案件的再审申请只是立案审查，并不是再审立案，故对恒能公司请求将吕腊生列为本案第三人及中止审理本案的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条之规定，判决如下：一、被告衡阳市恒能燃气有限公司在本判决生效之日起十日内返还原告衡阳白沙洲开发建设投资有限公司房屋拆迁补偿费302473.23元；二、被告衡阳市恒能燃气有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告衡阳白沙洲开发建设投资有限公司为其垫付的诉讼费5617.9元、执行费6223.5元。如被告衡阳市恒能燃气有限公司未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6020元，财产保全费2100元，合计8120元，由被告衡阳市恒能燃气有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审 判 长  李林民代理审判员  张海清人民陪审员  丁隆凤二〇一六年五月十九日代理书记员  何 娟校对责任人：何娟注:本案适用法律条款见附页《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。