上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宝民二（商）初字第1287号
原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行。
法定代表人王睿，行长。
委托代理人王小丹，员工。
委托代理人沈春，上海政明律师事务所律师。
被告卞建华，男。
被告王筠，女。
被告卞智鑫，男。
原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行与被告卞建华、王筠、卞智鑫金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月5日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王小丹、沈春到庭参加诉讼。被告卞建华、王筠、卞智鑫经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行诉称：2010年12月14日，原告与被告卞建华签订《个人借款／担保合同》及《个人循环贷款自助用款协议》各一份，约定原告向被告卞建华提供额度为人民币（以下币种相同）4，100，000元的循环贷款；循环期限为合同生效之日起至2016年12月9日止，贷款期限为120个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准；贷款利率按照贷款期限对应的利率档次上浮11%确定，逾期贷款的罚息利率在合同约定利率基础上加收40%确定；被告卞建华连续三期或累计六期未按时足额偿还贷款本息的，则原告有权停止发放贷款、宣布贷款提前到期、要求提前清偿全部或部分贷款及所产生的利息、罚息及其他费用；被告卞建华以名下位于上海市闵行区顾戴路2199弄439号全幢的房产为循环借款提供抵押担保。被告王筠作为共同借款人和抵押人、被告卞智鑫作为抵押人在《个人借款／担保合同》上签字确认。同日，原告与被告卞建华、王筠、卞智鑫另签订《个人借款最高额抵押合同》一份，约定被告卞建华、王筠、卞智鑫以名下位于上海市闵行区顾戴路2199弄439号全幢的房产作为抵押，用于担保2010年12月9日至2016年12月9日期间在4，100，000元的最高额度内原告向被告卞建华发放的所有贷款本息及相关费用，并办理了抵押登记手续。2010年12月23日，原告向被告卞建华放款4，100，000元；2011年12月12日，原告向被告卞建华放款29，099.16元；2011年12月15日，原告向被告卞建华放款100，000元；2011年12月16日，原告向被告卞建华放款86，000元。但被告卞建华却多次未按合同约定履行还款义务，原告经催讨未果，遂诉至法院，请求判令：1、被告卞建华归还原告贷款本金2，954，950.65元，支付计算至2015年9月5日的利息、逾期利息178，758.69元及自2015年9月6日起算至判决生效之日止按合同约定计算的逾期利息；2、被告王筠对前述债务承担共同还款责任；3、若被告卞建华、王筠届时不能清偿前述债务，则原告有权依法处置被告卞建华、王筠、卞智鑫抵押的位于上海市闵行区顾戴路2199弄439号全幢的房产以实现抵押权。
原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行就其诉称向本院提交如下证据：
1、2010年12月14日原告与被告卞建华、王筠、卞智鑫签订的《个人借款／担保合同》、《个人循环贷款自助用款协议》、《个人借款最高额抵押合同》，证明原告与被告卞建华、王筠之间存在借款合同关系，与被告卞建华、王筠、卞智鑫之间存在抵押合同关系。
2、贷款发放明细，证明原告放款的具体情况。
3、上海市房地产登记证明，证明被告卞建华、王筠、卞智鑫以名下位于上海市闵行区顾戴路2199弄439号全幢的房产为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
4、上海市房地产登记簿，证明涉案房产的登记情况。
5、户口簿、结婚证复印件，证明被告卞建华、王筠系夫妻关系。
6、自营历史明细列表，证明被告卞建华的还款及违约情况，截止2015年9月5日欠款本息的具体金额。
被告卞建华、王筠、卞智鑫未作答辩。
鉴于被告卞建华、王筠、卞智鑫未到庭应诉，本院对原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行的陈述及提供的证据进行核对，经审理查明，确认原告所述事实属实。
本院认为：原告与被告卞建华、王筠、卞智鑫之间签订的借款担保合同、自助用款协议及最高额抵押合同均合法有效，受法律保护。原告按约放贷后，被告卞建华、王筠作为借款人就应按约还本付息。现被告卞建华、王筠未按合同约定履行还款义务，已经构成违约，故原告根据合同约定要求被告卞建华、王筠提前归还全部借款、支付相应利息及逾期利息并要求就被告卞建华、王筠、卞智鑫提供的抵押房产依法实现抵押权的诉讼请求并无不当，本院予以支持。被告卞建华、王筠、卞智鑫经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告卞建华、王筠于本判决生效之日起十日内共同归还原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行借款本金2，954，950.65元；
二、被告卞建华、王筠于本判决生效之日起十日内共同支付原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行利息、逾期利息178，758.69元（计算至2015年9月5日）及自2015年9月6日起至判决生效之日止按合同约定计算的逾期利息；
三、若被告卞建华、王筠到期不能履行上述付款义务，则原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行可与被告卞建华、王筠、卞智鑫协议，以抵押的位于上海市闵行区顾戴路2199弄439号全幢的房产予以折价，或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款由原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行优先受偿；该房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告卞建华、王筠、卞智鑫所有，不足部分由被告卞建华、王筠继续清偿。
如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费31，212元、财产保全费5，000元，合计36，212元（原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行已预缴），由被告卞建华、王筠、卞智鑫共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，并按不服判决部分的上诉请求数额预缴上诉案件受理费，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 俞翔海
审 判 员 张 静
人民陪审员 马燕侠
二〇一五年十月十二日
书 记 员 庄 正
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条?被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条?被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。