河北省张家口市桥东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东商初字第0595号
原告张家口市韵兴建筑机械租赁有限公司。
法定代表人李晓燕，该公司经理。
委托代理人吴连会，该公司副经理。
委托代理人江家鸿，河北国器律师事务所律师。
被告张家口市第二建筑工程有限责任公司。
法定代表人董建国，该公司董事长。
委托代理人冯德亮，该公司副经理。
被告佟丙欣。
被告杨鹏。
被告孙志强。
原告张家口市韵兴建筑机械租赁有限公司（以下简称韵兴公司）与被告张家口市第二建筑工程有限责任公司（以下简称二建公司）、杨鹏、佟丙欣、孙志强建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韵兴公司的委托代理人吴连会、江家鸿，被告二建公司的委托代理人冯德亮、被告杨鹏、佟丙欣、孙志强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韵兴公司诉称：2011年8月，杨鹏、佟丙欣、孙志强以张家口市二建公司名义承包了张家口欣盛房地产开发有限公司开发的都市璟园7号、9号住宅楼工程。2011年9月8日，由佟丙欣代表杨鹏、孙志强与原告的副经理吴连会签订《建筑器材产品租赁合同书》，租赁建筑器材共同用于工程施工。其后，孙志强将7、9号楼的施工转包给了佟丙欣，原告按照合同约定提供了合格的建筑器材。被告共计租赁钢管44818米、扣件17250个，顶丝3314根。截止2014年11月15产生租赁费240167.51元，时至今日，不仅租赁费用未付，而且租赁物也未退还。原告多次催要，四被告均以各种理由拒绝给付无奈何诉至贵院，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，请依法判决支持原告的诉讼请求维护原告的合法权益。
被告二建公司辩称：韵兴公司的租赁合同是与佟丙欣签订的，我公司并不知情，也从未授权佟丙欣签订租赁合同。韵兴公司租出的建筑器材实际用于了三个工地，其中只有都市璟园小区工程的5-9号楼是我公司中标，孙志强挂靠我公司实际承揽了7、9号楼，其作为负责人承包后又与佟丙欣签订了合同，佟丙欣租赁建筑器材后用于了何处我公司并不知情，故我公司对该案不应当承担任何责任。
被告孙志强辩称，都市璟园小区7、9号楼是我承揽的，挂靠市二建公司，后我又转包给了佟丙欣，佟丙欣是大轻包，租谁的设备，欠谁的租赁费我没有委托也不清楚。原告没有向我和二建公司要过租赁费，佟丙欣与原告产生的业务往来所欠租赁费我和二建公司没有义务承担。
被告杨鹏辩称：与我有关的工程仅是都市璟园小区的5、6、8号楼工程，故我只认可胜利小区工程和都市璟园小区工程的5、6、8号楼工程所用韵兴公司的建筑器材。工程结束后我将所有建筑器材退还了韵兴公司，而且当时我自己还有很多自有的建筑设备，由于自己没有库房，退货时一并让韵兴公司拉走了。对于租赁费，我给韵兴公司抵顶了欣盛南苑小区4号楼606室住房一套，顶款320000元，除结清了我的租赁费外，超出部分还为佟丙欣的都市璟园小区7、9号楼抵顶了部分租赁费。我与佟丙欣不是合伙关系，7、9号楼不是我干的，请求法院驳回原告对我的起诉。
被告佟丙欣辩称：韵兴公司的诉讼主张我不认可，7、9号楼是孙志强挂靠二建公司承揽，我作为施工人大清包了7、9号楼。对于租赁费，当时由于关系好，只是口头约定租赁费随行就市，杨鹏结算他使用的部分，我结算我使用的部分。我曾支付了韵兴公司73000元租赁费，韵兴公司诉称丢失租赁物与事实不符，因为其送货时数量就不符，且当时口头约定如果丢失租赁物，按租赁物数量的3%赔偿，不另行计算。双方帐已对完，我们没有协议，都是口头的，关于租赁物我只认可马玉明的签字，其他的我不认可，并且租赁物已退清，租赁费已结清。
经审理查明：孙志强挂靠二建公司承建了都市璟园小区的7、9号楼工程，后转包给被告佟丙欣，佟丙欣与韵兴公司签订了租赁建筑器材用于建设工程施工中。庭审中经双方对账，韵兴公司称7号、9号工地租钢管44818米，退45738米，多退920米。租扣件17250个，退14849个，欠2401个；租顶丝3157个，退3077个，欠80个。被告佟丙欣对欠扣件2401元、顶丝80个没有异议。杨鹏认为7、9号和其没有关系，不予认可。被告在租赁期间给付原告租金70000元，双方没有异议，佟丙欣认为，双方口头约定，2013年和原告对帐，给原告租赁费70000元就全清了，租赁物也退清了，原告不予认可，佟丙欣也没有提供相应证据。庭审中。原告提供了佟丙欣签字的欠租赁费的票据二张，佟丙欣对欠2011年租赁费2330.28元、2012年欠租赁费186367.05元的签字没有异议，但其认为其中包括其他工程的租赁费，对2013年、2014年的租赁费没有其签字不认可，认为租赁物2012年已退清，帐已结清，不可能再产生租赁费。孙志强、二建公司对上述所欠租赁费不予认可。
上述事实，有原告韵兴公司与被告佟丙欣签订的建筑器材租赁合同一份、提退货票70张、租费计算表9张、收条三份，顶房协议一份、房屋转让证明一份、顶账协议一份，张家口市桥东区人民法院（2015）东商初字85号民事判决书一份及原被告的陈述在卷佐证。
本院认为：都市璟园小区7、9号楼工程，是孙志强挂靠二建公司承揽，孙志强、佟丙欣挂靠二建公司施工，二建公司、孙志强、佟丙欣应为本案适格被告。佟丙欣在施工过程中租赁韵兴公司建筑器材，双方形成租赁合同关系。韵兴公司主张佟丙欣在都市璟园小区7、9号楼施工过程中使用钢管已退清，并且多退了920米、欠扣件2401个；租顶丝欠80个，韵兴公司及被告佟丙欣无异议。所欠2011年租赁费2330.28元、2012年欠租赁费186367.05元、佟丙欣签字认可。2013年欠租赁费43792.03元，2014年欠租赁费7678.15元没有佟丙欣的签字，佟丙欣又不认可。原被告对2013年至2014年的租赁物提退又有异议，因此都市璟园小区7、9号工程所产生的的租赁费应认定为188697.33元，佟丙欣虽抗辩其中包括其他工地的租费，但没有提供相应证据。因此所欠7、9号楼的租费用188697.33元应该给付。佟丙欣已给付原告的70000元租赁费应冲减。韵兴公司认为杨鹏与佟丙欣是合伙关系，但没有提供相应证据。杨鹏与佟丙欣也不承认其是合伙关系。故杨鹏不应承担给付7、9号楼的租赁费用。二建公司作为孙志强的挂靠单位，孙志强又将7、9楼的工程转包给佟丙欣，应当作为共同诉讼人并对佟丙欣的债务承担连带责任。对于二建公司提出的其被告主体不适格的抗辩意见不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五十四条，《中华人民共和国建筑法》第六十六条，《中华人民共民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告佟丙欣于本判决生效后十日内一次性给付原告张家口市韵兴建筑机械租赁有限公司都市璟园7、9号的租赁费118697.33元。
二、被告佟丙欣于本判决生效后十日内退还原告张家口市韵兴建筑机械租赁有限公司建筑用扣件2401个；顶丝80个。
三、被告孙志强、张家口市第二建筑工程有限责任公司对第一项给付内容承担连带给付责任。
四、驳回原告张家口市韵兴建筑机械租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果三被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4920元，财产保全申请费1720元，原告负担2600元，三被告负担4040元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
审判员 岳建国
二〇一五年十二月一日
书记员 苗 丽
附相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五十四条：以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。
《中华人民共和国建筑法》第六十六条：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
《中华人民主共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。