广西壮族自治区柳江县人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）桂0221民初3179号
原告：韦豪强，男，1975年9月15日生，壮族，住柳江县。
被告：蓝海清，女，1973年9月20日生，壮族，住柳江县。
被告：杨树成（系蓝海清丈夫），男，壮族，1965年12月21日生，住柳江县。
两被告委托诉讼代理人：谭建常，柳江县拉堡法律服务所法律工作者。
原告韦豪强诉被告蓝海清、杨树成房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年10月26日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告韦豪强、被告蓝海清、杨树成的共同委托诉讼代理人谭建常到庭�加诉讼。本案现已审理终结。
原告韦豪强向本院提出的诉讼请求：1、判决两被告承担购房逾期付款滞纳金3万元；2、两被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由：
被告杨树成、蓝海清夫妇通过第三人罗庆聪购买原告房屋，几方口头协商，蓝海清及杨树成直接履行原先韦豪强和罗庆聪签定的购房合同条款外（主要是房屋实际总价及转移支付罗庆聪已垫付部分），还于同年11月7日，在房产所签订了购房的补充契约，该契约明确约定了双方办理房屋交易过户时间、房款给付时间、逾期付款责任等相关事项。
同年11月15日，原告按契约约定将房屋转户到被告蓝海清名下，依照契约约定，蓝海清、杨树成应在办完过户手续后10日内付清购房款，但直至2014年3月4日，两被告才将购房款给付原告，给付日期超出双方契约约定时间共计99天（�2013年11月25日到2014年3月4日）。
根据双方签订的契约（详见2013年11月7日双方签订的契约），乙方（即蓝海清、杨树成）逾期支付房款的，每逾期一日，须向甲方（即韦豪强）交付剩余房款项3‰的滞纳金。据此，蓝海清、杨树成应给付原告逾期付款滞纳金60万元×3‰×99天＝178200元，考虑双方签约交易及生活实际情况，原告酌情主张这笔款项的部分，酌情主张3万元。
这一款项虽经原告多次上门及电话催讨（2015年12月9日原告到原交易房屋找两被告催讨时，双方发生冲突，派出所有受案调查），甚至于还在其它涉诉案件中催讨，但两被告一直拒绝支付，其诉讼时效自动延续。根据《民法通则》和《中华人民共和国合同法》的宗旨原则和相关规定，被告蓝海清、杨树成的行为已属违约，其行为侵害了原告利益，两被告违约事实清楚，证据确凿，请求法�依法审理，判如所请。
原告向法庭提供的证据有：1、《房地产买卖合同》；韦豪强《房屋所有权证》（柳江县房权证江政字第××号）；3、蓝海清《房屋所有权证》（柳江县房权证江政字第××号）；4、询问笔录；5、出警记录证明；6、银行房易安资金交易到账回单；7、《房屋转让合同》（原告与案外人罗庆聪签订）。
被告蓝海清、杨树成辩称，原告与案外人罗庆聪于2013年8月27日签订的《房屋转让合同》，是将其房屋卖给罗庆聪。2013年10月18日，答辩人与罗庆聪签订《转让合同》购买原告名下的房屋，且已经过户完毕。2016年1月6日，原告向柳江县人民法院诉案外人罗庆聪及被告蓝海清，要求共同支付逾期付款违约金，柳江县人民法院经审理作出（2016）桂0221民初568号民事判决书，判决案外人罗庆聪支付违约金给原告，同时驳回原告对被告蓝海清人诉请。二答辩人认为，原告出卖房屋，不可能一房二卖，且原告没有交付二次房屋。原告转让其房屋已获得罗庆聪赔偿其逾期付款违约金，不可能获得两次要求支付违约金的权利。原告在本案诉请二答辩人支付逾期付款违约金，属重复诉讼，根据一事不再理的原则，原告对二答辩人无诉权，请求驳回原告起诉。二被告向法庭提供的证据有：1、《房屋认购委托合同书》；2、柳江县人民法院民事判决书【（2016）桂0221民初568号】。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告与案外人罗庆聪于2013年8月27日签订的《房屋买卖合同》是双方的真实意思，属有效合同，并已实际履行；2、被告杨树成与案外人罗庆聪于2013年10月18日�订的《房屋认购委托合同书》，认购原告及韦恒燕名下位于柳江县拉堡镇金竺花苑市场街41号的房产，已履行完毕；3、原告及韦恒燕与被告蓝海清于2013年11月7日签订的《房地产买卖合同》是双方用于在房产登记管理部门办理房产过户使用的，双方并未依据本合同约定实际执行交易，而是执行原告与案外人罗庆聪签订的《房屋买卖合同》；4、原告转让其房屋的逾期付款违约金在本院已生效的（2016）桂0221民初568号民事判决书已获得支持，由案外人罗庆聪承担支付。综合本案证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实：
2013年8月27日，原告与案外人罗庆聪签订一份《房屋买卖合同》，合同约定：原告将其占80%、韦恒燕占20%的共同共有，位于柳江县拉堡镇金竺花苑市场街41号房屋一栋，以915000元的价格转让给被告罗庆聪，签合同当日交180000元定金，签�同之日起90日内（即2013年11月26日）付完余款735000元，超期未付的视为违约，原告不退还定金给被告，原告有权解除合同，被告将房产退还原告，如不退还的按每日支付原告200元租金计算，被告付完房款后，原告配合被告办理产权变更手续。同时约定此房产过户姓名由乙方（罗庆聪）指定。合同签订后，罗庆聪（乙方）于2013年10月18日与被告杨树成（甲方）（蓝海清丈夫）签订一份《房屋认购委托合同书》，合同约定：甲方杨树成认购原告及韦恒燕名下位于柳江县拉堡镇金竺花苑市场街41号的房产一栋，房屋总价款950000元，甲方以银行按揭方式购买该房屋。合同签订后，杨树成将购房款30万元交给罗庆聪，办理按揭贷款。2013年11月7日，原告及韦恒燕（甲方）与被告蓝海清（乙方）签订一份《房地产买卖合同》，合同约定甲方出售位于柳江县拉堡镇金竺花苑市场街41号的房产给乙方，总价款为60万元。乙方于合同签订后5日内向甲方预付购房款的30%作为购房定金，甲方收到定金后15个工作日内到柳江县房产所办理过户手续。办完过户手续后，乙方10日内必须付清剩余房款，甲方30日内将房屋交付给乙方。同时约定，乙方在办完房产过户手续后规定的期限内不能付清房款的，每逾期一日，须向甲方交付剩余款项千分之三的滞纳金。合同签订后，双方于2013年11月15日到柳江县房产所办理房产过户手续，将房产过户到蓝海清名下。
2016年2月1日，原告向本院提起诉讼，请求判决罗庆聪、蓝海清共同支付原告违约金19400元，利息2522元（以利息19400元为基数，按银行贷款年利率6%计算，共26个月）。本院经审理认为：合同引起的权利义务由合同相对人承担；合同依法成立，当事人应严格履行义务，违约须承担相应的违约责任。该�原告与罗庆聪签订《房屋转让合同》后，按罗庆聪的旨意将房屋过户给蓝海清，蓝海清也是按罗庆聪的旨意付款给原告，为此，罗庆聪属居间关系，按合同相对原则，应由罗庆聪承担相应的权利义务，于是作出（2015）桂0221民初568号民事判决书，判决罗庆聪支付原告韦豪强逾期付款违约金13230.27元，同时判决驳回原告韦豪强的其他诉讼请求。该判决书已发生法律效力。
本院认为，原告与案外人罗庆聪签订《房屋转让合同》及与被告蓝海清签订《房地产买卖合同》，合同指向的买卖标的物均为位于柳江县拉堡镇金竺花苑市场街41号的房产，原告在转让其房产交易中，只承担一次交付标的物（房屋）的义务，也只能获得一次接收售房价款的权利，同理，对获得对方承担违约责任的权利也只能有一次。原告在房屋转让完成后，起诉要求罗庆聪、蓝海清共同支付逾�付款违约金，经本院判决由罗庆聪支付逾期付款违约金给原告，原告已依《房屋转让合同》享受了权利，现原告又要求二被告承担逾期付款违约金。根据一事不再理原则，原告转让其房屋在获得享受一次逾期付款违约金的权利后，再次要求二被告支付逾期付款违约金，没有法律依据，本院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第247条的规定，裁定如下：
驳回原告韦豪强的起诉。
本案案件受理费550元（原告已预交），退回原告。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审判员 蔡汉青
二〇一六年十二月二十七日
书记员 彭 巧