湖北省汉川市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂汉川民初字第01353号
原告湖北汉川农银村镇银行有限责任公司。住所地：汉川市经济技术开发区
负责人胡郡灵，行长。
委托代理人黄三清，系原告公司职员。代理权限为一般代理。
被告何家振，个体工商户。
被告张红仙，个体工商户。系被告何家振之妻。
被告何家念，个体工商户。
被告谭兵清，个体工商户。系被告何家振姐夫。
被告何鹏，个体工商户。
被告何放，个体工商户。系被告何家振之女。
被告喻义，个体工商户。系被告何家振女婿。
被告何龙，个体工商户。
被告汉川市金天利纺织有限公司。住所地：汉川市马口镇王家大道。
法定代表人王少华。
原告湖北汉川农银村镇银行有限责任公司与被告何家振、张红仙、何家念、谭兵清、何鹏、何放、喻义、何龙、汉川市金天利纺织有限公司借款合同纠纷一案，本院于2015年9月22日立案受理后，依法由审判员邹琦独任审判，于2015年12月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄三清到庭参加诉讼，被告何家振、张红仙、何家念、谭兵清、何鹏、何放、喻义、何龙、汉川市金天利纺织有限公司法定代表人王少华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年9月29日原告与被告何家振签订一份借款合同，合同约定，被告何家振向原告借款1200000元，被告何家振应于2014年9月29日还本付息，分别由被告张红仙、谭兵清、何家念、何鹏提供保证，同时被告何家振、谭兵清、何家念、何鹏以其享有的房屋所有权、土地使用权提供抵押担保，并在有关主管部门办理登记手续。逾期后经原告多次催收，截止2015年10月被告尚欠原告借款本金650000元及利息未付。为此，原告诉至法院，要求被告还清所欠借款本息，并承担案件诉讼费用。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一：原告的营业执照、组织机构代码各一份。拟证明原告的诉讼主体资格及身份情况；
证据二：被告汉川市金天利纺织有限公司的营业执照、组织机构代码各一份。拟证明被告的主体资格；
证据三：被告何家振、张红仙、何家念、谭兵清、何鹏、何放、喻义、何龙签名的个人借款凭证一份。拟证明被告的借款事实；
证据四：2011年9月22日签订的最高额抵押合同两份。拟证明原告与何家念、谭兵清、何鹏、何家振分别签订抵押合同并办理登记手续；
证据五：借款合同一份。拟证明原、被告之间的借款关系；
证据六：保证合同一份。拟证明原告已经与何家振、张红仙、何家念、谭兵清、何鹏签订保证合同；
证据七：还款承诺书�份。拟证明2014年10月20日被告汉川市金天利纺织有限公司、王少华、何家念承诺还款的事实及2015年1月被告何放、喻义、何龙、何家念承诺还款的事实。
九被告未在法定期限内向本院提交答辩状及相关证据。
上述证据其来源合法，内容客观真实，与本案存在关联性，本院依法予以认可。
经审理查明，2013年9月29日被告何家振因经商缺资向原告借款1200000元，双方签订书面借款合同，根据约定按照月利率7.5‰计算利息，被告何家振应于2014年9月29日还清借款本息，同时由部分被告提供担保：被告张红仙提供保证，被告何家振以其所有的位于汉川市马口镇徐垸路的一处房屋（房屋他项权证编号：汉川市房马口他字第11141号）和两块土地使用权（土地他项编号：川他项2011第100176号和川他项2011第100177号）提供抵押担保，被告谭兵清以其所有的位于�川市马口镇徐垸路的房屋及土地使用权（房屋他项权证编号：汉川市马口房他字11141号，土地他项编号：川他项2011第100175号）提供抵押担保，被告何鹏以其所有的位于汉川市马口镇徐垸路的房屋及土地使用权（房屋他项权证编号：汉川市马口房他字11141号，土地他项编号：川他项2011第100178号）。合同订立后，原告依约履行提供借款的义务，逾期后经原告多次催收，被告于2014年10月17日偿还借款本金200000元及利息，下余借款本金1000000元及利息由被告汉川市金天利纺织有限公司于2014年10月20日向原告书面承诺分期偿还；在被告汉川市金天利纺织有限公司未按期履行的情况下，2015年元月8日四被告何家念、何放、喻义、何龙向原告出具书面分期还款承诺，四被告在书面承诺中提出具体的还款计划并承担连带清偿责任，即：一、2015年1月9日偿还借款本金350000元及利息；二、2015年3月至5月1日偿还借款本金150000元及相应利息；三、下余借款本金500000元，从2015年5月1日开始在1年内还清，每月至少偿还本金40000元及相应利息。四被告何家念、何放、喻义、何龙于2015年1月12日偿还借款本金350000元，余款本金650000元及应付利息拖欠至今未付。为此，原告诉至本院，要求被告还清所欠借款本息，并承担案件诉讼费用。
本院认为，原、被告之间所签订的借款合同、保证合同、抵押合同，均系双方当事人真实意思表示，不违反有关法律规定，主、从合同均为有效合同，本院依法予以认定；被告汉川市金天利纺织有限公司、何家念、何放、喻义、何龙向原告出具的书面承诺，应视为自愿承担连带清偿责任，本院依法予以认可；被告何家振拖欠原告湖北汉川农银村镇银行有限责任公司的借款本金650000元及应付利息未付事实清楚，证据充分，九被�未按约定履行还款义务是引起纠纷的直接原因，应承担全部民事责任；原告的诉讼请求，本院依法应予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、笫二百零五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，判决如下：
一、被告何家振所欠原告湖北汉川农银村镇银行有限责任公司借款本金650000元及相应利息和罚息（利息分段计算，以本金350000元按月利率18.75‰从2014年10月21日至2015年1月9日；以本金650000元按月利率18.75‰从2014年10月21日计算至还清之日），于本判决生效之日起三日内付清；
二、被告何家振逾期不履行，由被告张红仙、何放、何龙、喻义、何家念、谭兵清、何鹏对上述款项负连带清偿责任；
三、被告何家振、何家念、谭兵清、何鹏承担连带清偿责任，并在其抵押担保范围内负清偿责任；
四、被告汉川市金天利纺织有限公司在其承诺范围内负连带清偿责任。
逾期履行，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定办理。
本案受理费13000元，由九被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，应预交上诉案件受理费13000元，上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 邹 琦
二〇一五年十二月十日
书记员 李会平
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
笫二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务人承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行其届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。