湖南省常德市武陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0702民初1345号
原告武陵区雄师建筑器材租赁经营部，住所地湖南省常德市武陵区芙蓉街道落路口社区原牛奶厂内。
经营业主周雄师。
委托代理人刘定湘，湖南协平律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
委托代理人宋念洋，湖南协平律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
被告桃源县华兴建筑有限责任公司，住所地湖南省桃源县漳江镇桃花源达到。
法定代表人黄仁忠。
委托代理人张志成，系该公司员工，代理权限为一般授权代理。
原告武陵区雄师建筑器材租赁经营部（以下简称雄师经营部）与被告桃源县华兴建筑有限责任公司（以下简称华兴建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月3日立案受理后，依法适用简易程序，被告华兴建筑公司于2016年6月23日向本院提出管辖权异议，本院依法作出（2016）湘0702民初1345号民事裁定书，裁定驳回被告华兴建筑公司的管辖异议申请。本案于2016年8月15日公开开庭进行了审理。原告雄师经营部的经营者周雄师、委托代理人宋念洋、被告华兴建筑公司委托代理人张志成到庭参加诉讼。本案已审理终结。
原告雄师经营部请求判令：1、被告支付原告租金83715元及暂计算至2016年5月31日止的滞纳金16983元（请求判令至付清时止），律师费20000元；2、被告返还尚未归还的租赁物，如未能返还，则赔偿原告损失41238.6元；3、被告支付原告洗油费5630元；4、本案诉讼费由被告承担。
被告华兴公司答辩称，我方与原告没有经济往来，不认可原告的诉请。
经审理查明，本院确认以下案件事实：
一、双方当事人无争议的案件事实
被告华兴建筑公司因承建德陬苑项目需要使用建筑器材，于2015年8月7日签订建筑器材租赁合同一份，合同约定，乙方因工程建设需要，向甲方租用建筑施工器材，租赁器材为建筑用钢管、扣件、顶托、数字架、门式脚手架等。预计租用期限为7个月，自2015年8月开始，至2016年5月止。租金每月计算一次，乙方每月月底应提请甲方计算租金，乙方未按时结算的，甲方有权按合同和已发货情况计算租金及相关费用。器材租金按天计算，以收、发货单据为凭证，钢管租金为0.009元/天/米，扣件租金为0.007元/天/个，顶托（70mm）租金为0.03元/天/个，数字架租金为0.15元/天/平方米。乙方保证按时交纳租金，如发生拖欠情形，甲方根据实际逾期天数向乙方以日率1‰标准加收滞纳金，如乙方拖欠租金60日，甲方可以单方面终止合同，并自行收回全部租赁器材，全部费用由乙方承担，合同解除至租赁物全部收回前，乙方仍按租金标准支付租金及相关费用。若返还器材出现数量短缺，部件缺失，不同程度的损坏、变形等情形，乙方需承担相应的赔偿或修配费用，具体计收标准如下：钢管赔偿12元/米，扣件赔偿4.5元/个，洗油费0.1元/个。租赁期满，如乙方未归还租赁物，则视为租赁物已被乙方丢失，乙方应予全额赔偿，在赔偿款付清前，乙方仍按租金标准支付租金及相关费用。合同签订后，根据乙方需要甲方向乙方提供了相应的建筑器材。现因乙方未能全额支付租金及返还租赁物，甲方特诉至法院，提出上述诉讼请求。
二、双方当事人有争议的案件事实
原被告双方关于本案案件事实的争议在于原告雄师经营部是否为《建筑器材租赁合同》的签订方。在本案中，《建筑器材租赁合同》均被双方作为证据提交，原告方提交的合同中有案外人常德武陵区创鑫建筑设备经营部的签名和原告的签名盖章，被告方提交的合同仅有案外人常德武陵区创鑫建筑设备经营部的签名而无原告的签名盖章。结合原告提交的印有雄师经营部抬头、具有华兴建筑公司保管员熊国成签字的发货单及原告制作的经被告保管员熊国成签字的核算表，本院认为结合现有证据能够证明原告所陈述的案件事实。因被告拒绝与原告进行结算，亦未就具体尚有多少原告提供的建筑器材未归还进行举证说明，本院认可原告主张的尚欠2048.3米的钢管及3702套扣件，根据合同约定的租赁物损失赔偿标准，共计2048.3米（钢管）×12元/米+4.5元/套×3702套（扣件）=41238.6元。华兴建筑公司已返还的扣件56328套，按照合同约定每套支付洗油费0.1元/套，共计5632.8元。雄师经营部为实现自身合法权利，与湖南协平律师事务所签订《委托代理合同》一份，代理方式为风险代理，代理费为20000元。
本院认为，合法的租赁合同应当受法律保护。雄师经营部与华兴建筑公司签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实表示，合法有效。雄师经营部在签订合同后按照合同约定向华兴建筑公司提供建筑器材，华兴建筑公司在与雄师经营部及案外人武陵区创鑫建筑设备经营部部分结算支付部分租金后，剩余租金未支付，华兴建筑公司主张其未与雄师经营部签订合同并拒绝与雄师经营部进行结算，本院认为，根据双方提交的证据及本院查明案件事实，能够确认双方成立租赁关系，华兴建筑公司主张未与雄师经营部成立合同关系主张不成立。华兴建筑公司未缴纳租金后仍继续使用租赁物，按照合同关于租金计算约定，租金至2016年5月31日为83715元，尚有2048.3米的钢管及3702套扣件未归还原告，按照合同约定，每天租金为2048.3米×0.009元/天/米+3702套×0.007元/天/套=44.35元/天，雄师经营部请求租金计算至实际返还之日止，本院予以确认。对于滞纳金的请求，双方在合同中对滞纳金有明确约定，根据合同意思自治原则，本院不予干预，被告应当按照每日应付租金的1‰支付至实际支付完毕止，结算至2016年5月31日，共产生滞纳金16983元。华兴建筑公司在使用雄师经营部租赁物时，因未返还租赁物，给雄师经营部造成了经济损失，双方在合同签订时已对损失的赔偿标准进行了约定，经核算，华兴建筑公司共应向雄师经营部支付租赁物赔偿款41238.6元。被告未按合同履行自己的义务，导致原告向法院提起诉讼，根据原、被告所签订的《建筑器材租赁合同》第八条第1款的规定，被告应承担律师费，原告与湖南协平律师事务所签订的《委托代理合同》属风险代理合同，未违反法律规定，其收费标准本院予以确认。故对原告要求被告支付尚欠租金、返还租赁器材或赔偿租赁器材损失、支付滞纳金及承担至付清时止的租金、滞纳金等费用的诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款、第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告桃源县华兴建筑有限责任公司于本判决生效之日起7日内向原告武陵区雄师建筑器材经营部一次性支付至2016年5月31日止的租金人民币83715元、滞纳金人民币16983元，并从2016年6月1日起至租赁器材损失费清偿之日止，应按《建筑器材租赁合同》的约定每天向原告武陵区雄师建筑器材经营部交纳租金44.35元及应付租金的1‰计算滞纳金；
二、被告桃源县华兴建筑有限责任公司于本判决生效之日起7日内向原告武陵区雄师建筑器材经营部一次性支付为实现债权而支出的律师代理费人民币20000元；
三、被告桃源县华兴建筑有限责任公司于本判决生效之日起7日内向原告武陵区雄师建筑器材经营部返还2048.3米钢管及3702套扣件，若不能返还，则应《建筑器材租赁合同》约定的赔偿标准向原告武陵区雄师建筑器材经营部支付赔偿款人民币41238.6元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2720元减半收取1360元，财产保全费1170元，由被告桃源县华兴建筑有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
审 判 员 徐 超
二〇一六年八月二十九日
代理书记员 朱梦瑶
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。