江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）张商初字第00989号
原告中国农业银行股份有限公司张家港分行，住所地张家港市杨舍镇人民中路41号。
负责人李颖，该行行长。
委托代理人陈静瑶，江苏颐华律师事务所律师。
委托代理人余超，江苏颐华律师事务所律师。
被告江苏万富安机械有限公司，住所地张家港经济开发区南区。
法定代表人张明良，该公司总经理。
被告张明良。
被告钱妙琴。
被告张曼君。
被告张晏铭。
原告中国农业银行股份有限公司张家港分行（以下简称农行张家港分行）与被告江苏万富安机械有限公司（以下简称万富安机械公司）、张明良、钱妙琴、张曼君、张晏铭金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月26日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月8日公开开庭进行审理，原告农行张家港分行的委托代理人陈静瑶到庭参加诉讼，被告万富安机械公司、张明良、钱妙琴、张曼君、张晏铭经本院依法传唤均未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行张家港分行诉称：2014年5月20日，被告万富安机械公司与我行签订《最高额用信合同》，约定自2014年5月20日起至2015年5月20日止，被告万富安机械公司可以在不超过2700万元的额度内向我行申请办理各类用信业务。被告万富安机械公司以自有的房地产为自2014年5月20日起至2015年5月17日向我行的借款提供抵押担保。被告张明良、钱妙琴、张曼君、张晏铭与我行签订《最高额保证合同》，约定张明良、钱妙琴、张曼君、张晏铭为自2013年7月26日起至2016年7月26日的期间被告万富安机械公司向我行的借款在三亿元的范围内提供连带责任保证。2014年5月20日，我行与被告万富安机械公司签订《流动资金借款合同》，约定被告万富安机械公司向我行借款1080万元及期限、利率。2014年6月18日，我行与被告万富安机械公司又签订《流动资金借款合同》，约定被告万富安机械公司向我行借款200万元及期限、利率。但被告万富安机械公司未能按约还款，故起诉请求：一、判令被告万富安机械公司归还我行借款本金1280万元及相应利息（暂算至2015年6月20日的利息为437600.70元，自2015年6月21日至实际还款之日止按主合同约定计算）；二、判令我行对被告万富安机械公司提供的房地产及机械的变价款在抵押登记的范围内享有优先受偿权；三、判令被告万富安机械公司赔偿我行律师费损失135680元；四、判令被告张明良、钱妙琴、张曼君、张晏铭对被告万富安机械公司的本案债务在合同约定的范围内承担连带清偿责任；五、本案的诉讼费由被告承担。
被告万富安机械公司、张明良、钱妙琴、张曼君、张晏铭未作答辩。
经审理查明：2013年7月26日，农行张家港分行（债权人，甲方）与张明良、钱妙琴、张曼君、张晏铭（保证人，乙方）签订《最高额保证合同》一份，约定乙方所担保的主债权为债权人自2013年7月26日起至2016年7月26日止与债务人（万富安机械公司）办理约定的各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间，业务具体包括人民币／外币贷款、商业汇票贴现、商业汇票承兑等；担保的债权最高余额为3亿元；在该合同约定的期间和最高余额内，债权人发放该合同约定的贷款或者提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续；担保的范围包括该合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的一切费用等；保证方式为连带责任保证，该合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；该合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。该合同另约定有双方当事人的其他权利义务等内容。
2014年5月20日，万富安机械公司（债务人）与农行张家港分行（债权人）签订《最高额用信合同》一份，约定自2014年5月20日起至2015年5月17日止，债务人可以在不超过2700万元的额度内向债权人申请办理各类“用信”业务，“用信”业务具体包括人民币／外币贷款、商业汇票贴现、商业汇票承兑等；债权人与债务人发生的各类业务，如系人民币／外币贷款业务，须签订借款类合同，与该合同一并构成担保的主合同；该合同项下用信的担保方式为最高额抵押担保，担保合同另行签订。该合同另约定有双方当事人的其他权利义务等内容。
2014年5月20日，农行张家港分行（抵押权人）与万富安机械公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》一份，约定抵押人自愿为抵押权人与万富安机械公司（债务人）在债权最高余额2700万元内签订的一系列业务合同（主合同）所形成的债权提供最高额抵押担保，即抵押权人自2014年5月20日起至2015年5月17日止与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间，业务具体包括人民币／外币贷款、商业汇票贴现、商业汇票承兑等；该合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准；在该合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放该合同约定的贷款或者提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续；抵押担保的范围包括该合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；抵押人同意以房地产设定抵押，抵押物详见房地产抵押清单，抵押清单为该合同的组成部分，与该合同具有同等法律效力。该合同另约定有双方当事人的其他权利义务等内容。该合同所附“房地产抵押清单”中记载的抵押物为万富安机械公司所有的坐落于凤凰镇西张安庆村的房产和土地使用权。后合同双方当事人办理了抵押房地产的相应登记手续，包括：1、万富安机械公司所有的坐落于凤凰镇西张安庆村1幢，2幢，3幢，4幢，5幢的房产，房屋所有权证号为xx，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为2400万元；2、万富安机械公司所有的坐落于凤凰镇西张安庆村的土地使用权，土地使用证号为张集用（2009）第xx号，抵押总金额为150万元；3、万富安机械公司所有的坐落于凤凰镇西张安庆村的土地使用权，土地使用证号为张集用（2009）第xx号，抵押总金额为150万元。
2014年5月20日，农行张家港分行（贷款人）与万富安机械公司（借款人）签订《流动资金借款合同》一份，约定借款金额为1080万元；借款用途为流动资金；借款期限为一年；借款利率为固定利率，按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加53bp（1bp=0.01%）确定，执行年利率为6.3%，直到借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在该合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；该合同项下借款的担保方式为抵押和保证，所对应的合同即为上述《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担，该合同另约定有双方当事人的其他权利义务等内容，2014年5月21日，农行张家港分行依约向万富安机械公司发放贷款1080万元，相应的《借款凭证》中记载年利率为6.3%，借款到期日为2015年5月15日。2014年6月18日，农行张家港分行（贷款人）与万富安机械公司（借款人）又签订《流动资金借款合同》一份，约定借款金额为200万元，借款期限为11个月，其余合同基本内容与上述2014年5月20日的《流动资金借款合同》一致，同日，农行张家港分行依约向万富安机械公司发放贷款200万元，相应的《借款凭证》中记载年利率为6.3%，借款到期日为2015年5月15日。但万富安机械公司未能依约归还上述两笔借款，截至2015年6月20日，共结欠农行张家港分行借款本金1280万元及利息437600.70元（含罚息、复利，下同），从而导致本案诉讼，农行张家港分行委托江苏颐华律师事务所处理本案纠纷，产生律师代理费损失135680元。
审理过程中，农行张家港分行述称因笔误在诉讼请求的第二项中添加了“及机械”的字样，应予以去除，本案中不涉及机械设备的抵押。
以上事实，有原告农行张家港分行提交的《最高额保证合同》、《最高额用信合同》、《最高额抵押合同》、他项权利证书、《流动资金借款合同》、《借款凭证》、借款明细表、《委托代理合同》、律师代理费支付凭证及本院庭审笔录等予以证明。
本院认为：上述《最高额保证合同》、《最高额用信合同》、《最高额抵押合同》和《流动资金借款合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，原被告均应按照约定行使权利、履行义务。原告农行张家港分行已按约足额发放贷款，但被告万富安机械公司未能按约归还借款本息，应当承担相应的违约责任，原告农行张家港分行现主张的借款本金、利息和律师代理费损失的金额和计算方式具有事实和法律依据，亦不逾越合同约定和相关规定，本院均予以支持。被告万富安机械公司以自有的房产和土地使用权为其本案债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记手续，原告农行张家港分行可以在登记的范围内依法行使抵押权。被告张明良、钱妙琴、张曼君、张晏铭自愿为被告万富安机械公司的借款本金、利息及原告农行张家港分行实现债权的费用等提供连带责任保证担保，被告万富安机械公司的本案债务亦不超出约定的担保范围，应当由被告张明良、钱妙琴、张曼君、张晏铭承担连带清偿责任。被告万富安机械公司、张明良、钱妙琴、张曼君、张晏铭经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关法规，判决如下：
一、被告江苏万富安机械有限公司归还原告中国农业银行股份有限公司张家港分行借款本金1280万元并给付结欠的利息【截至2015年6月20日为4376007.70元；自2015年6月21日起，按照上述《流动资金借款合同》的约定计算至借款本息清偿之日止】。
二、被告江苏万富安机械有限公司赔偿原告中国农业银行股份有限公司张家港分行律师代理费损失135680元。
上述第一、二项给付义务，限被告江苏万富安机械有限公司于本判决生效后10日内履行。
三、如被告江苏万富安机械有限公司未能按期履行上述给付义务，原告中国农业银行股份有限公司张家港分行有权就被告江苏万富安机械有限公司的本案债务，对被告江苏万富安机械有限公司提供的抵押财产【1、坐落于凤凰镇西张安庆村1幢，2幢，3幢，4幢，5幢的房产，房屋所有权证号为xx，最高额抵押权限额2400万元；2、坐落于凤凰镇西张安庆村的土地使用权，土地使用证号为张集用（2009）第xx号，最高额抵押权限额150万元；3、坐落于凤凰镇西张安庆村的土地使用权，土地使用证号为张集用（2009）第xx号，最高额抵押权限额150万元】折价或以拍卖、变卖上述抵押财产所得价款，分别在上述最高额抵押权限额内优先受偿。
四、被告张明良、钱妙琴、张曼君、张晏铭对被告江苏万富安机械有限公司的本案债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费102040元由被告江苏万富安机械有限公司负担，该费原告中国农业银行股份有限公司张家港分行已预交，本院不再退还，限被告江苏万富安机械有限公司在履行本判决时直接给付原告中国农业银行股份有限公司张家港分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。
审 判 长 宋志成
人民陪审员 张惠良
人民陪审员 张春华
二〇一五年十二月十日
书 记 员 陶学兰
本判决适用法规：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。