江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0581民初2250号
原告招商银行股份有限公司常熟支行，住所地江苏省常熟市珠江路176号，组织机构代码68530851-7。
负责人朱文娟，该行行长。
委托代理人钟慧成，江苏益友天元（昆山）律师事务所律师。
委托代理人李维涵，江苏益友天元（昆山）律师事务所律师。
被告常熟市迪裳伊针织时装有限公司，住所地江苏省常熟市新港镇（浒浦），组织机构代码7514905-6。
法定代表人王国梁。
被告王国梁，男，1959年10月21日出生，汉族，住上海市闸北区。
被告唐巴娜，女，1960年3月9日出生，汉族，住上海市闸北区。
被告王伊人，男，1988年1月17日出生，汉族，住上海市闸北区。
原告招商银行股份有限公司常熟支行诉被告常熟市迪裳伊针织时装有限公司（以下简称迪裳伊公司）、王国梁、唐巴娜、王伊人金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月25日立案受理，依法组成合议庭，于2016年6月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李维涵到庭参加诉讼。被告迪裳伊公司、王国梁、唐巴娜、王伊人经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司常熟支行诉称：2014年12月，原告与被告迪裳伊公司签订《授信协议》，约定原告向被告迪裳伊公司提供总额为580万元的授信额度，授信期间为2014年11月17日至2015年11月16日。为担保该授信项下债务的履行，被告王国梁向原告出具《最高额不可撤销担保书》。同时被告王国梁、唐巴娜、王伊人与原告签订《最高额抵押合同》以其名下房产为被告迪裳伊公司授信项下业务提供抵押担保。在此基础上，原告在该授信项目下于2015年6月12日向被告迪裳伊公司发放贷款300万元，2015年6月17日向被告迪裳伊公司发放贷款280万元，共计580万元。现被告迪裳伊公司未按期履行还款义务并已构成违约。故原告起诉要求：1、被告迪裳伊公司归还原告贷款本金580万元，逾期利息（含罚息、复息）137502.94元（该利息、复息及罚息暂算至2016年2月1日，此后按借款合同约定的利率计算至本息全部清偿之日止），实现债权的费用124660元；2、被告王国梁对被告迪裳伊公司的上述债务承担连带清偿责任；3、被告王国梁、唐巴娜、王伊人在最高额抵押合同担保范围内承担抵押担保责任，同时请求法院依法确认原告对抵押担保人抵押的位于上海市莲溪路1-189号房产2-08（D型）全幢房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿；4、被告承担本案诉讼费用。审理中，原告调整第1项诉讼请求，要求被告迪裳伊公司归还原告贷款本金580万元，利息、罚息136509.43元（该利息、罚息暂算至2016年2月1日，此后按借款合同约定的利率计算至本息全部清偿之日止），实现债权的费用124000元。
被告迪裳伊公司、王国梁、唐巴娜、王伊人未作答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2013年12月19日，原告（抵押权人/甲方）与被告王国梁、唐巴娜、王伊人（抵押人/乙方）签订编号为2013年苏招银抵字第720113122《最高额抵押合同》1份，约定为担保迪裳伊公司（以下简称“授信申请人”）在2013年12月19日至2016年12月18日的期间内从甲方获得的贷款、贸易融资、票据贴现、商业汇票承兑、保函、法人账户透支、国内保理等授信项下债务人的履行，乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物；抵押担保的范围为甲方在融资期间向授信申请人提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高额为590万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用；甲方因向授信申请人追讨债务及实现抵押权而发生的费用（但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。抵押物为被告王国梁、唐巴娜、王伊人名下的上海市莲溪路1-189号2-08（D型）全幢房屋，最高债权限额590万元，债权发生期间自2013年12月19日至2016年12月18日。
2014年12月15日，原告（授信人/甲方）与被告迪裳伊公司（授信申请人/乙方）签订编号为2014年苏招银授字第7201141206《授信协议》1份，约定甲方向乙方提供590万元循环授信额度，授信期间为12个月，即从2014年11月17日起到2015年11月16日止；在乙方不能按期归还本协议项下所欠甲方债务的情况下，甲方为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由乙方全数负担。
2014年12月15日，被告王国梁向原告出具《最高额不可撤销担保书》1份，承诺：鉴于贵行与迪裳伊公司（以下简称“授信申请人”）于2014年12月15日签订了编号为7201141206的《授信协议》（以下简称“《授信协议》”）；根据《授信协议》，在2014年11月17日至2015年11月16日的授信期间内，贵行向授信申请人提供总额为590万元的授信额度，本保证人自愿为授信申请人在《授信协议》项下所欠贵行的所有债务承担连带保证责任；保证担保的范围为贵行根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为590万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用；贵行向授信申请人追讨债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；本保证人的保证责任期间为自担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或贵行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年。
2015年6月12日，原告（贷款人/甲方）与被告迪裳伊公司（借款人/乙方）签订编号为2015年苏招银借字第7211150606号《借款合同》1份，约定借款金额为300万元，为期6个月，即自2015年6月12日至2015年12月10日；借款利率为定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款基础利率加158个基本点；乙方未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；每季计息一次，计息日为每季月末的20日；乙方未按时付息，甲方有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；在乙方不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由乙方全数负担。2015年6月12日，原告按约向被告迪裳伊公司发放贷款300万元，到期日为2015年12月10日。
2015年6月17日，原告（贷款人/甲方）与被告迪裳伊公司（借款人/乙方）签订编号为2015年苏招银借字第7211150607号《借款合同》1份，约定借款金额为280万元，为期6个月，即自2015年6月17日至2015年12月11日；借款利率为定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款基础利率加158个基本点；乙方未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；每季计息一次，计息日为每季月末的20日；乙方未按时付息，甲方有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；在乙方不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由乙方全数负担。2015年6月17日，原告按约向被告迪裳伊公司发放贷款280万元，到期日为2015年12月11日。
借款到期后，被告迪裳伊公司未能按约还款，至2016年2月1日，被告迪裳伊公司尚结欠原告借款580万元，利息、罚息136509.43元。为此，原告委托江苏益友天元（昆山）律师事务所提起本案诉讼，约定律师费124660元。
以上事实，由原告提交的营业执照复印件、身份证复印件、授信协议、最高额抵押合同及相应的他项权证、最高额不可撤销担保书、借款合同、欠款明细、单项委托代理协议及本案的庭审笔录等证据证实。
本院认为：原告与各被告分别签订的《授信协议》、《最高额抵押合同》、《借款合同》及被告王国梁向原告出具的《最高额不可撤销担保书》依法成立并生效。在原告依约发放贷款后，被告未能按约还款，应当承担相应的民事责任。故原告要求被告迪裳伊公司归还原告贷款本金580万元及计算至2016年2月1日的利息、罚息136509.43元，并支付自2016年2月2日起至本息还清之日按照《借款合同》计算的利息、罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告要求被告承担律师费124000元的诉讼请求，有相应合同约定为依据，数额不违反相关收费标准，本院予以支持。原告主张以折价，或者以拍卖、变卖被告王国梁、唐巴娜、王伊人抵押的上海市莲溪路1-189号2-08（D型）全幢房屋所得价款优先受偿的诉讼请求，因抵押物已办理相应的抵押登记，原告可依法取得优先受偿权，但应以最高额为限。各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常熟市迪裳伊针织时装有限公司归还原告招商银行股份有限公司常熟支行贷款本金人民币580万元及相应的利息、罚息（计算至2016年2月1日的利息、罚息人民币136509.43元，自2016年2月2日起至本息还清之日的利息、罚息按照《借款合同》的约定计算）。
二、被告常熟市迪裳伊针织时装有限公司支付原告招商银行股份有限公司常熟支行律师费人民币124000元。
上述第一、二项款项由被告常熟市迪裳伊针织时装有限公司于本判决生效之日起十日内履行。（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常熟市人民法院，开户行：常熟农村商业银行金龙支行，账号：10×××79）。
三、原告招商银行股份有限公司常熟支行有权以折价，或者以拍卖、变卖被告王国梁、唐巴娜、王伊人抵押的上海市莲溪路1-189号2-08（D型）全幢房屋所得价款在最高额人民币590万元范围内优先受偿。
四、被告王国梁对被告常熟市迪裳伊针织时装有限公司的本案债务在最高额人民币590万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币54224元，财产保全费人民币5000元，公告费人民币607.9元，合计诉讼费人民币59831.9元，由被告常熟市迪裳伊针织时装有限公司负担，被告王国梁、唐巴娜、王伊人承担连带清偿责任。（原告同意其预交的诉讼费由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76，帐户名称：苏州市中级人民法院。
审判长 祁 馨
审判员 贺自然
审判员 刘金桥
二〇一六年六月二十四日
书记员 胡梦碟
附录:
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。