江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）昆千民初字第0909号
原告丁锦波，系昆山市玉山镇近东钢管租赁经营部业主。
委托代理人蒋承仁，江苏同丰律师事务所律师。
委托代理人黄国华，江苏同丰律师事务所律师。
被告徐志明，系苏州高新区志明钢模租赁站业主。
委托代理人周敬东，江苏苏合律师事务所律师。
原告丁锦波与被告徐志明租赁合同纠纷一案，本院于2013年12月6日立案受理后，依法适用简易程序由代理审判员李加好独任审判，于2014年1月10日公开开庭进行审理，后因案情复杂，依法转为普通程序组成合议庭，于2014年4月10日公开开庭进行审理。原告丁锦波及其委托代理人蒋承仁到庭参加诉讼，被告徐志明（参加第一次庭审）及其委托代理人周敬东（参加第二次庭审）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告丁锦波诉称：原告为被告位于昆山市千灯镇顺通工地提供所需钢管等建筑材料，双方签订建筑材料租赁合同1份，合同约定了租赁价格、付款方式等。至2013年11月15日被告仍结欠原告租赁款1809874.37元，赔款231638.8元，扣除被告已经支付的563000元，被告尚欠原告共计1478513.17元。现原告多次催讨，被告仍不予支付。故请求法院判决被告立即支付原告租金及赔款1478513.17元，判令被告承担利息暂计10000元（以1470000元为基数，自2013年10月1日起按同期银行贷款基准利率1.3倍计算），本案诉讼费由被告承担。
被告徐志明辩称：被告住所地为上海市宝山区，而按照租赁合同第八条的约定，合同履行地为原告经办人原籍所在地，故该合同约定履行地为江苏省盐城市建湖县，因此被告认为昆山市人民法院对本案没有管辖权，虽然被告未在答辩期内提出，但是本着有错必纠的原则，应该将本案移送至有管辖权的法院。按照租赁合同第九条的约定，被告指定提货人张国民在提货单上的签字与合同具有同等效力，这也就指提货单必须是张国民的签字才有效，其他任何人签字都无效。现经被告核对，编号为0001252、0001288、0001334、0001335的4份提货单并非张国民签字，而编号为0001105、0001106、0001469、0001472、0001336的提货单虽然张国民补签，但是经被告向张国民核实，不是张国民经手的货物，他不会在提货单上签字，因此上述10份提货单是无效证据。据此，经被告核算，扣除被告已经支付原告的590000元，被告尚欠原告669663.36元。原告如同意调解，被告愿意尽快分二期归还。
经审理查明：原告系昆山市玉山镇近东钢管租赁经营部业主，被告系苏州高新区志明钢模租赁站业主。双方于2012年2月28日签订建筑材料租赁合同，约定由被告向原告租赁钢管、扣件、套管等，其中钢管每米每天0.009元、扣件每只每天0.006元、套管每天每只0.006元，租赁期限为2012年2月28日至2013年10月1日，租金计算方式为开提货单起算，退清货物收入库单终止，按天数计算，被告负责还货到原告仓库由原告验收，租金支付方式为每三个月支付租金的50%，拆完架工付清85%，余款6个月付清。被告租赁的货物发生丢失、报废或损坏时，必须在被告付清全部租赁费及赔偿款后停收租赁费，损坏扣件二只算一只，扣件退库缺螺丝按市场价赔偿，扣件清理费按照0.1元／只计算。被告如不按期支付租金，则承担每天5‰的违约金。被告指定张国民为提货人，张国民在提货单上的签字与合同具有相同的效力。合同中还约定合同履行地为出租方经办人原籍所在地。后原告于2012年3月10日至2013年8月19日期间将共计394038.8米钢管、289887只扣件及2700只套管交付被告，被告在昆山市千灯镇裕花园工地使用该货物，其中编号为0001252、0001288的提货单租用方经办人为刘阳春，张国民在提货单上注明为C标电房用，编号为0001334、0001335号提货单上租用方经办人为徐晓平，编号为0001105、0001106、0001469、0001472、0001336的提货单由张国民补签予以确认。被告于2012年5月18日至2013年11月17日将累计387989.9米钢管、266217只扣件及2570只套管归还原告。在部分退货单中租用方经办人由刘阳春、徐晓平等人签字。庭审中原、被告一致确认丢失扣件、钢管的赔偿标准为扣件4.5元／只、钢管12元／米。
另查明：被告为主张已经支付原告590000元向本院提供了付款明细1份，原告对此不予认可，认为该明细系被告单方制作。
以上事实，有原告提供的建筑材料租赁合同、提货单、送货单、收条、被告提供的付款明细以及原被告双方在庭审中的陈述等证据予以证明。
本院认为：关于被告提出的管辖权问题，因第一次庭审时被告本人出庭应诉，对本案管辖权并未提出异议，后被告虽提出管辖权异议但未在法定答辩期限内提出且涉案合同的实际履行地为昆山市，故本院对本案具有管辖权，对被告的该项抗辩意见，本院不予采信。
原被告之间订立的租赁合同系双方真实意思表示，且并不违反法律法规等国家强制性规定，应当认定真实有效。原被告双方应当按照合同的约定全面及时履行各自的义务。原告在按照合同约定将租赁物交付被告后，被告应该按照合同约定及时支付原告租金。原告提供的部分提货单中虽然租用方经办人处并非双方约定的张国民签字，但是部分提货单张国民在之后予以补签确认，另外未有张国民确认的提货单中在租用方经办人处签字之人刘阳春、徐晓平在退货单中也作为租用方经办人进行了签字，被告对退货单并无异议，因此该二人签字的提货单应认定为被告提货。综上，本院根据原告提供的提货单和退货单中的载明的出租时间和数量结合双方在合同中的约定计算被告应该支付原告的租金为1868091.87元、扣件清理费26621.7元，以上共计1894713.57元。原告主张扣除报停费85661.6元，对被告并无不利，本院予以确认。因此被告应该支付原告租金及扣件清理费为1809051.97元。原告主张被告已经支付租金563000元，被告认为已经支付590000元，但是被告未提供充分证据予以证明，故本院认定被告已经支付原告该项租金为563000元。综上，被告还应该支付原告租金及扣件清理费为1246051.97元，被告归还原告钢管、扣件和套管数量少于其从原告处租赁数量，故被告对此应予以赔偿。本院根据原被告双方确认的赔偿标准确认被告应该支付原告钢管和扣件的赔偿费用为179101.8元，以上费用合计1425153.77元。被告未及时支付原告租金等相关费用，已经构成违约且责任在被告，应该支付原告违约金，原告主张按照中国人民银行公布的同期贷款利率1.3倍计算逾期付款违约金，并不违反法律规定且对被告并无不利，本院予以确认。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
被告徐志明自本判决生效之日起十日内支付原告丁锦波租金及赔款1425153.77元及逾期付款违约金（以1425153.77元为基数自2013年12月6日起按中国人民银行公布的同期贷款利率的1.3倍计算至本判决生效之日止。）（上述款项如采用转账方式，请汇入昆山市人民法院财务结算中心，开户行：中国建设银行昆山营业部，账号32×××60。）
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条，权利人申请执行的期限为二年。
案件受理费18196元，财产保全费5000元，以上共计23196元，由被告徐志明负担。该项费用原告已经预交，本院不再退还，被告在履行本判决确定的义务时一并支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，帐号：10×××99。
审 判 长 李加好
人民陪审员 朱 炜
人民陪审员 俞 绮
二〇一四年四月十八日
书 记 员 沈育莉