青海省共和县人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）共刑初字第92号
公诉机关共和县人民检察院。
被告人申宏娟，女，汉族，1981年12月6日出生，大专文化程度。2013年10月30日因涉嫌犯合同诈骗罪被共和县公安局刑事拘留，2013年11月8日因证据不足共和县人民检察院未批准逮捕，予以释放。2014年1月15日共和县公安局重新向共和县人民检察院提请逮捕，2014年10月25日被逮捕。现羁押于共和县看守所。
指定辩护人孟志刚，青海龙羊律师事务所律师。
共和县人民检察院以共检刑诉字（2014）第106号起诉书指控被告人申宏娟犯合同诈骗罪，于2014年12月5日向本院提起公诉。本院依法组成合议公开开庭审理了本案。共和县人民检察院指派检察员张全出庭支持公诉，被告人申宏娟及其辩护人孟志刚到庭参加了诉讼。现已审理终结。
经审理查明，2012年4月5日，被告人申宏娟丈夫刘某某（另案处理）与巴卡台农场签订《绿洲北路原塘格木农场恰卜恰建筑公司楼租赁合同书》，以年租金10万元租赁原塘建公司门面楼，租期为一年，2012年4月6日至2013年4月6日。合同到期后，2013年4月6日刘某某与巴卡台农场又续签了四年合同，2013年4月6日至2017年4月6日。
2012年9月份，青海新源五菱汽车销售服务有限公司经理助理曹某经朋友介绍认识了被告人申宏娟的丈夫刘某某，经双方协商，曹某同意租赁原塘建公司门面楼商铺开展销售五菱汽车业务，并与刘某某到黄河北大街原塘建公司门面楼实地看了刘某某准备出租的商铺，后刘某某将该楼商铺（某某面从左往右门窗档6、7、8、9、10、11、12、13、14）出租给了曹某。为了能将铺面租出去，刘某某将其与巴卡台农场签订的租赁合同中的租赁期限“一年”篡改为“十年”。2012年9月20日，曹某在共和县农行家属院刘某某家中看到申宏娟拿来的刘某某与巴卡台农场签订的十年租期的合同后，与刘某某签订了《铺面房屋租赁协议书》，租期为九年（2012年9月20日至2021年9月20日），并支付给被告人刘某某一年租金87700元。
2013年5月28日下午3时，被害人苏某某经过黄河北大街原塘建公司门面楼时发现一楼门面张贴着一张招租启示，苏某某通过电话与申宏娟取得联系，因苏某某想租的房子是曹某已租的房子中的一间半，故申宏娟打电话给在四川的刘某某，夫妻二人在电话中商量后同意苏某某的承租要求。下午5时，在原塘建公司门面楼前苏某某与申宏娟通过协商，申宏娟将租赁给原青海新源五菱汽车销售服务有限公司的商铺（从南到北第三间一半铺面，面积58平方米）又以年租金18000元租给了苏某某，并与苏某某签订了四年的租房合同，苏某某给申宏娟预付了两年租金36000元。
2013年5月22日，被害人蒋某某和丈夫来共和县看望朋友，途径原塘建公司门口楼前，看到一楼门面卷闸门上张贴的招租广告后，与对方联系。6月2日，蒋某某夫妇再次来到共和县，与申宏娟见面后，同申宏娟签订了四年的《房屋租赁合同》，合同上未注明具体房号。双方约定将一楼门面房从南往北数的6、7、8、9间铺面租给了蒋某某，每年租金价格为36000元，蒋某某支付了40000元其中36000元为一年租金，4000元为房屋押金。
2012年6月份，被告人申宏娟的丈夫刘某某对其岳父申某某称自己购买了原塘建公司门面楼，因装修资金不够要出售一楼铺面，请求其岳父帮忙介绍购买铺面的人，后来其岳父将自己的亲戚晁某介绍给了刘某某，刘某某对晁某称自己以160万元购买了原塘建公司大楼门面楼，并以装修房子急需资金为由，骗去了晁某的信任。2012年7月6日，晁某夫妇，申某某夫妇到共和县农行家属院刘某某家中，刘某某让申宏娟外出打印了两份《房屋出售合同》，后刘某某与晁某签订了《房屋出售合同》，将从巴卡台农牧场租来的原塘建公司大楼一楼的70平方米铺面，以30万元的价格出售给了晁某。次日，晁某和妻子宋某某、弟媳李某某三人同申宏娟到青海银行转款，将10万元的定金转给了刘某某夫妇。
2012年7月份，经晁某的介绍，被害人安某某认识了刘某某，刘某某对安某某称自己购买了原塘建公司大楼门面楼，现在装修急需资金，骗取安某某的信任后，与2012年7月21日与安某某签订了《房屋出售合同》，将从巴卡台农场租来的原塘建公司大楼一间半铺面，以27万元出售给了安某某，安某某在晁某的陪同下，先后三次去刘某某家中，将购买门面房的12万元定金交给了刘某某夫妇。
另查明，与苏某某、蒋某某的房屋租赁合同是申宏娟签订的，但人不是申宏娟联系的，是一个叫赛某的人联系的。
证明上述事实的证据有：报案材料、到案经过、户籍证明、《房屋租赁合同》、《铺面房屋租赁协议书》、收条、收据、《房屋出售合同》等书证；申宏娟、蒋某某的辨认笔录及照片；刘某某、吾某某、单某某、赛某、看某某、许某某、涂某某、易某、张某某、宋某某的证人证言；被害人曹某、苏某某、蒋某某、晁某、安某某的陈述；被告人申宏娟的供述与辩解等。以上证据经当庭举证、质证，各证据间能相互印证，足以证明被告人犯合同诈骗罪的事实，且被告人对上述证据均无异议，本院予以确认。
本院认为，被告人申宏娟伙同他人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实，隐瞒真相，骗取他人财物，数额达383700元，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，构成合同诈骗罪，应受法律处罚。共和县人民检察院指控被告人犯合同诈骗罪的事实清楚，证据确实充分，罪名成立，其请求处罚建议本院予以支持。被告人申宏娟自愿认罪，但提出在整个案件中自己听刘某某的指使行事；与苏某某、蒋某某合同是自己签的的，但人不是自己联系的辩解意见，经查，其辩解意见成立，本院予以采纳；其辩护人提出，申宏娟系初犯、认罪态度好、在共同犯罪中起辅助作用，对其从轻处罚的辩护意见合理，本院予以采纳，但提出的应认定申宏娟为从犯的辩护意见，于法无据，本院不予采纳。案发后，被告人自愿认罪，对其可从轻处罚，在共同犯罪，申宏娟的罪责相对较轻，对其酌情予以从轻处罚。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第一款、第二十五条、第五十二条、第五十三条、第六十七条第三款、《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第二条第一款、第八条之规定之规定，判决如下：
被告人申宏娟犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币3000元。（罚金自判决生效之日起三个月内予以缴纳）
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年10月25日起至2017年10月15日止）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向海南藏族自治州中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 严 海 梅
审 判 员 王 强
人民陪审员 赵 菊 香
二〇一四年十二月二十二日
书 记 员 万玛拉洪
附：本判决适用的法律条款
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第一款有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。
第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
《最高人民法院〈关于适用财产刑若干问题意见的规定〉》第二条第一款人民法院应当根据犯罪情节，依法判处罚金，刑法没有明确规定罚金数额的，罚金的最低数额不能少于一千元。
第八条罚金的数额应当以人民币为计算单位。