湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1202民初567号
原告尹聪贵，男，汉族。
委托代理人（特别授权）向志刚，湖南新英律师事务所律师，执业证号：14305201410616338。
被告伍元峰，男，苗族。
被告徐华辉，女，汉族。
原告尹聪贵与被告伍元峰、被告徐华辉民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月21日受理后，依法适用普通程序，组成由审判员张文香担任审判长，人民陪审员陈方长、黄三玉参加的合议庭，于2016年6月21日公开开庭进行了审理，代理书记员刘芸芸担任庭审记录。原告尹聪贵委托代理人向志刚及被告伍元峰、徐华辉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告尹聪贵诉称：2014年4月28日，被告伍元峰、徐华辉夫妇以生意周转及家庭开支为由，向原告借款30万元，约定按月利率3%计息，每季度付息一次。原告通过银行转账方式将借款30万元支付给徐华辉。被告支付利息16.4万元后未按时偿还借款本金及利息，经原告多次催收，被告一直借故拖延至今。现请求判令1、被告伍元峰、徐华辉共同偿还原告尹聪贵借款本金30万元及利息2.4万元，并按月利率2%从2015年10月28日起计算至借款本金清偿之日止的利息；2、由二被告承担本案的诉讼费用。
原告尹聪贵为证明其主张，提交如下证据：
证据1、原告的身份证复印件、二被告身份证复印件一份，证明原、被告的主体资格；
证据2、借条原件一张，证明2014年4月28日原告尹聪贵给被告伍元峰、徐华辉借款30万元，约定月利率3%；
证据3、中国建设银行转账凭条复印件一张，证明2014年4月28日原告尹聪贵通过银行给被告徐华辉支付借款30万元；
被告伍元峰、徐华辉辩称，向原告借款30万元属实，但已经偿还借款本金214800元，尚欠原告借款本金8.52万元；其次，2015年7月1日，被告与原告签订购房协议，约定以被告名下的安江隆平国际商贸城商用房一间折抵被告所欠原告的借款8.52万元，被告已经偿还原告所借款项，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告伍元峰、徐华辉为证明其主张，提交如下证据：
证据1、银行转账汇款凭条复印件10张（与原件核对无异），证明从2014年4月28日起到2015年5月1日止，被告通过银行给原告尹聪贵偿还借款本金共计214800元；
证据2、安江隆平国际商贸城商品房买卖合同复印件一份（与原件核对无异），证明原告与怀化锦宏房地产开发有限公司于2015年7月1日签订的商品房买卖合同，约定原告以430110的价格购买安江隆平国际商贸城第24栋1层165号商用房。
上述证据，经本院公开开庭审理，当事人当庭举证、质证和辩论，本院综合审查后作出如下认证：
被告伍元峰、徐华辉对原告提交的证据1-3真实性、合法性、关联性无异议；原告对被告提交的证据1十张银行转账汇款凭条中关于被告支付的10800元，收款人为尹显洋的凭条有异议，认为与本案没有关联性，其余9张银行汇款凭条金额204000元没异议，但认为该笔还款是被告支付的利息；原告对于被告提交的证据2关联性有异议，认为该购房合同原告没有支付余欠房款，并没实际履行，该购房合同实际是被告向原告借款的抵押担保。
本院认为，原告提供的证据1-3号二被告均无异议，本院予以采信。被告提供的证据1，原告无异议的银行汇款金额为204000元，本院予以采信，其中被告汇款给尹显洋
10800元与本案没有关联，本院对该笔汇款金额不予采信；原告提交的证据2，被告对其关联性有异议，本院认为该购房合同实际是借款合同的担保，该证据本院予以采信。
根据采信的证据及双方当事人在庭审中的陈述，本院确认如下案件事实：
经审理查明，被告伍元峰、徐华辉因经营需资金于2014年4月28日向原告尹聪贵借款30万元，约定利息为月利率3%，原告通过银行转账方式将借款交付给被告徐华辉。被告伍元峰、徐华辉出具借条一张，注明：“今借到尹聪贵现金叁拾万元整（300000元）月息3分，一个季度付一次息。借款人伍元峰、徐华辉”。被告伍元峰、徐华辉按约定付息至2015年5月1日后无力偿还借款本息，截止2015年5月1日，被告伍元峰、徐华辉共计偿还借款利息204000元。借款到期后，原告尹聪贵多次向被告伍元峰、徐华辉催款未果，故诉诸本院。
本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。原告尹聪贵向被告伍元峰、徐华辉出借款项，被告伍元峰、徐华辉向原告出具借条，系双方当事人的真实意思表示，依法应予保护。借款期限届满时，被告应向原告偿还借款本金及利息，被告徐华辉逾期未支付借款本息，应承担相应的民事责任。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”。本案中，原告尹聪贵与被告伍元峰、徐华辉双方约定每月支付3%利息已超过该规定，本院只对不高于月利率2%利息予以支持。截至2015年5月1日止，被告伍元峰、徐华辉按月利率3%支付利息204000元，受保护的利息为93230元（见附表），应冲抵本金110770元，实际尚欠借款本金189230元。此后的利息，被告伍元峰、徐华辉应按月利率2%向原告尹聪贵进行支付。被告伍元峰、徐华辉辩称其已经偿还214800元系借款本金而非借款利息，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。被告伍元峰、徐华辉未提交证据证明该还款系借款利息，应当承担举证不能之后果，故本院对其辩解意见不予采信。其次，二被告主张偿还原告借款金额为214800元，其中银行汇款凭条中收款人为案外人尹显洋的10800元与本案没有关联性，该笔还款数额本院不予采信。另二被告辩解2015年7月1日被、原告双方签订商品房买卖合同，约定以被告名下的安江隆平国际商贸城商用房一间折抵被告所欠原告的借款，被告已经偿还原告所借款项，请求法院驳回原告的诉讼请求。因房屋所有权未发生变更，被告方无其他证据证明双方达成以房屋抵偿借款的事实，故二被告的该项辩解意见，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、第二十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告伍元峰、徐华辉于本判决生效之日起10日内
偿还原告尹聪贵借款本金189230元，并从2015年5月2日起按照月利率2%支付借款利息至借款清偿之日止；
二、驳回原告尹聪贵的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6160元，诉讼保全费2170元，合计8330元，由原告尹聪贵负担1413元，由被告伍元峰、徐华辉负担6917元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 张文香
人民陪审员 陈方长
人民陪审员 黄三玉
二〇一六年九月十五日
代理书记员 刘芸芸
附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
附表1（2014年4月28日的借款30万元）
时间
合法月利率%
|
期初本金
|
实际偿还月利息（元）
|
合法月利息（已支付的可以按月利率3%计算）（元）
|
抵扣本金额（元）
|
期末本金（元）
2014-4-28至2014-7-29
|
3%
|
300000
|
27000
|
27000
|
300000
2014-7-30至2014-11-3
|
3%
|
300000
|
10000
|
27000
|
-17000
|
300000
2014-11-4至2014-11-12
|
3%
|
300000
|
17000
|
2700
|
-2700
|
300000
2014-11-13至2014-12-4
|
3%
|
300000
|
20000
|
6300
|
11000
|
289000
2014-12-5至2014-12-7
|
3%
|
289000
|
20000
|
867
|
19133
|
269867
2014-12-8至2014-12-16
|
3%
|
269867
|
20000
|
2429
|
17571
|
252296
2014-12-17至2014-12-20
|
3%
|
252296
|
30000
|
1009
|
28991
|
223305
2014-12-21至2015-1-8
|
3%
|
223305
|
20000
|
4020
|
15981
|
207325
2015-1-9至2015-2-16
|
3%
|
207325
|
20000
|
7670
|
12329
|
194995
2015-2-17至2015-5-1
|
3%
|
194995
|
20000
|
14235
|
5765
|
189230
合计
|
189230
|
204000
|
93230
|
110770
|