山东省淄博高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0391民初738号
原告：中国工商银行股份有限公司淄博高新支行。
负责人：殷建波，行长。
委托代理人：王健，1976年12月23日，系该公司员工。
委托代理人：侯拥军，山东环周（淄博）律师事务所律师。
被告：淄博政联装饰材料城有限公司。
法定代表人：王继仑，董事长。
委托代理人：郝仁小，男，1970年10月12日出生。
被告：王继仑，男，1958月12月20日出生，汉族。
被告：李健瑛，女，1965年12月13日出生，汉族。
原告中国工商银行股份有限公司淄博高新支行（以下简称工行淄博高新支行）诉被告淄博政联装饰材料城有限公司、王继仑、李健瑛金融借款合同纠纷一案，于2016年4月21日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员李圣前独任审判，公开开庭进行了审理。原告工行淄博高新支行的委托代理人王健、侯拥军，被告淄博政联装饰材料城有限公司委托代理人郝仁小、被告王继仑到庭参加诉讼，被告李健瑛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。现已审理终结。
原告工行淄博高新支行诉称，2014年12月15日，原告与被告淄博政联装饰材料城有限公司签订小企业借款合同，约定被告淄博政联装饰材料城有限公司向原告借款600万元，用于日常流动资金周转，借款利率6.16%，还款日期2015年12月11日。
2015年1月22日，原告与被告淄博政联装饰材料城有限公司签订网贷通循环借款合同，约定被告淄博政联装饰材料城有限公司向原告借款600万元，用于日常流动资金周转，借款利率6.16%，还款日期2016年1月14日。
2015年2月13日，原告与被告淄博政联装饰材料城有限公司签订网贷通循环借款合同，约定被告淄博政联装饰材料城有限公司向原告借款800万元，用于日常流动资金周转，借款利率6.16%，还款日期2016年1月13日。
2013年2月18日，原告与被告淄博政联装饰材料城有限公司签订最高额抵押合同，约定被告淄博政联装饰材料城有限公司以淄国用（2009）第某A07047号土地使用权、淄博市房权证某张店区字第号房产作为抵押，在2013年2月18日至2016年1月17日期间，被告淄博政联装饰材料城有限公司对原告的债务在2000万元的最高余额内承担担保责任。
被告王继仑、李健瑛出具担保书，承诺对上述三笔借款及相应债务承担连带保证责任。
借款到期后，被告未按约定还款。为此，请求法院判令被告淄博政联装饰材料城有限公司偿还借款19999983.35元、借款利息513642.49元（利息截至2016年2月20日）及后发生的利息按合同约定清偿；原告有权对被告淄博政联装饰材料城有限公司抵押的财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，被告支付律师费50000元，诉讼费、保全费由被告负担。
被告淄博政联装饰材料城有限公司、王继仑均辩称，原告所诉属实。
被告李健瑛未答辩。
经审理查明，2013年2月18日，原告与被告淄博政联装饰材料城有限公司签订最高额抵押合同，约定被告以淄国用（2009）第某x号土地使用权，（坐落于张店区张南路x号x、x、x、x、x号楼）淄博市房权某证张店区字第号房产（坐落于张店区张南路）作为抵押，自2013年2月18日至2016年1月17日期间，在2000万元的最高余额内，对于原告与被告淄博政联装饰材料城有限公司签订的借款合同而享有的债权承担担保责任，并分别于2013年2月25日、2013年2月22日办理抵押登记，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、违约金及实现债权的费用。原告主债权存在其他担保的，不论该担保是被告提供还是由第三人提供，原告有权自行决定实现担保的顺序。
2014年12月15日，原告与被告淄博政联装饰材料城有限公司签订小企业借款合同，约定被告淄博政联装饰材料城有限公司向原告借款600万元，用于日常流动资金周转，借款利率6.16%，还款日期2015年12月11日。
2015年1月22日，原告与被告淄博政联装饰材料城有限公司签订网贷通循环借款合同，约定被告淄博政联装饰材料城有限公司向原告借款600万元，用于日常流动资金周转，借款利率6.16%，还款日期2016年1月14日。
2015年2月13日，原告与被告淄博政联装饰材料城有限公司签订网贷通循环借款合同，约定被告淄博政联装饰材料城有限公司向原告借款800万元，用于日常流动资金周转，借款利率6.16%，还款日期2016年1月13日。
被告王继仑、李健瑛出具担保书，承诺对上述三笔借款及相应债务承担连带保证责任。
借款到期后，被告未依约归还，截止2016年2月20日被告淄博政联装饰材料城有限公司欠原告借款19999983.35元、利息513642.49元。为此，引发诉讼。原告支付律师费50000元。
上述事实，有原告提供的借款合同、网贷通循环借款合同、最高额抵押合同、土地他项权利证书、房屋他项权证、借款凭证、担保书、欠息通知单、委托代理合同、律师费发票、凭证及当事人庭审陈述为证，足以认定。
本院认为，原告与被告签订的借款合同、最高额抵押合同、被告王继仑、李健瑛出具的担保书均系合同当事人真实意思表示，内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行义务。原告向被告发放借款后，被告未按约履行偿还借款本息的义务，已构成违约。原告依合同约定要求被告归还借款、利息的诉求，事实清楚，证据充分，本院予以支持；被告还应当支付自2016年2月21日至借款清偿之日的利息（按合同约定的利率计算）。原告主张律师费50000元，证据充分，本院予以支持。被告淄博政联装饰材料城有限公司以其土地使用权、房屋为借款提供抵押担保，并已办理了抵押物登记，故在其拒不履行债务时，原告有权以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，不足部分由其继续偿还。被告王继仑、李健瑛为被告淄博政联装饰材料城有限公司债务提供连带责任保证，依法应按约定承担连带清偿责任。各保证人在承担保证责任后，有权依法追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告淄博政联装饰材料城有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司淄博高新支行借款本金19999983.35元。
二、被告淄博政联装饰材料城有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司淄博高新支行利息513642.49元，自2016年2月21日至借款清偿之日的利息一并偿还（按合同约定利率计算）。
三、被告淄博政联装饰材料城有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国工商银行股份有限公司淄博高新支行律师费50000元。
四、如被告淄博政联装饰材料城有限公司逾期履行上述判决，原告中国工商银行股份有限公司淄博高新支行有权以其抵押的淄国用（2009）第某A07047号土地使用权及淄博市房权证某张店区字第号房产在2000万元债权范围内折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。
五、被告王继仑、李健瑛对第一至三项判决，在原告对被告淄博政联装饰材料城有限公司抵押财产优先受偿后剩余的债权承担连带清偿责任；两被告承担连带清偿责任后，有权依法追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费144618元、减半收取72309元，保全费5000元，由被告淄博政联装饰材料城有限公司、王继仑、李健瑛负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审判员 李圣前
二〇一六年六月二十四日
书记员 苏 珊