浙江省绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0604民初6620号
原告：浙江国翔机电工程有限公司，住所地绍兴迪荡新城鼎盛时代大厦2302室，统一社会信用代码913306007470472104。
法定代表人：冯黎剑，执行董事。
委托诉讼代理人（特别授权）：魏泽峰、金利祥，浙江舜杰律师事务所律师。
被告：浙江百联安置业有限公司，住所地绍兴市上虞区大普路777号，组织机构代码：57773824-5。
法定代表人孙来江，总经理。
原告浙江国翔机电工程有限公司（以下简称国翔机电公司）与被告浙江百联安置业有限公司（以下简称百联安公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2016年9月23日立案受理后，依法组成由审判员孙科为担任审判长，由代理审判员王锦晶、人民陪审员沈凤仙参加评议的合议庭，于2016年11月17日公开开庭进行了审理。原告国翔机电公司的委托诉讼代理人魏泽峰、金利祥到庭参加诉讼，被告百联安公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告国翔机电公司向本院提出诉讼请求：一、解除原、被告于2013年5月28日签订的《中央空调系统成套设备采购及安装工程承包合同》（市场一红星美凯龙区域）；二、被告立即支付原告工程款9532067元，并支付以9532067元为本自判决确定之日起至款项实际付清之日止按月息1.8%计算的利息；三、依法确认原告对上述第二项中的9532067元款项就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利；四、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年5月28日原、被告双方签订《中央空调系统成套设备采购及安装工程承包合同》（市场一红星美凯龙区域）一份，约定由原告承包被告开发建设的上虞百安商贸城市场一红星美凯龙区域中央空调系统、防排烟系统成套设备供货及安装工程。双方对工程内容、合同价款、工程结算、付款方式等内容作出约定，合同订立后原告按约履行，但被告由于资金不足，未能按约向原告支付工程款。为此，原、被告双方于2015年4月9日就有关工程暂停施工与工程款结算支付等事宜订立协议。协议约定：截止至2015年3月底原告已完成工程造价约1500万元工程量，具体金额以工程审计为准。被告应于2016年1月30日前支付400万元，于2016年6月30日前支付250万元，余款于2016年9月28日前付清。如被告未按前述约定付款，原告可随时解除合同退场，要求被告提前一并付清所有款项，并支付未付清部分款项从合同解除之日起至付清日为止按月息1.8%计算的利息，且原告对工程款有优先受偿权，优先受偿权从工程竣工或合同解除之日起计算。但协议签订至今，被告仍未能按前述约定支付工程款，工程目前仍暂处于停工状态。
被告百联安公司未作答辩。
经审理查明：2013年5月28日，原告国翔机电公司与被告百联安公司签订《中央空调系统成套设备采购及安装工程承包合同》（市场一红星美凯龙区域）一份，约定由原告承包被告开发建设的上虞百安商贸城市场一红星美凯龙区域中央空调系统、防排烟系统成套设备供货及安装工程。工程内容为红星美凯龙区域中央空调系统、防排烟系统成套设备供货、安装及配套服务；承包方式为全包；合同价款暂定2000万元。合同中并就工期、工程结算、付款方式等其他事项作出了约定。合同签订后，原告按约进行施工，但被告因自身的资金问题，未能按约履行工程进度款的支付义务。2015年4月9日，原、被告签订补充协议一份，协议载明：截止到2015年3月底，原告已完成工程造价约1500万元工程量，具体金额以审计为准；前述约定的款项，于2016年1月30日前支付400万元，于2016年6月30日前支付250万元，余款于2016年9月28日前结清；工程虽因被告资金周转困难处于停滞状态，但原告仍然做好随时全面复工及开工的准备，如果被告资金到位，原告在接到被告的书面复工通知后十天内全面开工，如原告无正当理由拒绝复工，每逾期一日赔偿被告相应的误工费，如逾期十五日以上的，被告有权解除合同，并由原告承担全部责任；被告如未能按本协议约定付款，原告可随时解除合同退场，要求被告提前一并付清所有款项，并支付未付清部分款项从合同解除之日起至付清为止按月息1.8%计算利息。原告对工程款有优先受偿权，优先受偿权期限从工程竣工或合同解除之日起计算。如工程顺利复工，有关权利义务双方另行订立书面协议。
被告仅于补充协议签订前支付了工程款370000元，此后被告未再支付原告工程款。
2016年8月31日，被告委托浙江同济工程咨询有限公司对原告已完成的工程量进行造价审计，审定造价为9902067元，原、被告均在工程造价审定单上盖章确认。
以上事实由原告在庭审中的陈述以及原告提供的《中央空调系统成套设备采购及安装工程承包合同》（市场一红星美凯龙区域）、函、补充协议、工程造价咨询报告书等证据予以证实。上述证据符合证据特性，能够证明本案的相关事实，本院予以认定，被告百联安公司未到庭，视为放弃举证、质证权利。
本院认为，原、被告之间签订的《中央空调系统成套设备采购及安装工程承包合同》（市场一红星美凯龙区域）及补充协议系双方真实意思表示，内容未违反法律规定，应属合法有效，当事人均应当全面履行自己的合同义务。涉案工程在施工过程中因被告资金问题导致停工，后被告亦未能解决资金问题以履行补充协议约定的付款义务，导致工程不能正常竣工，故原告据此请求解除合同，符合双方补充协议的约定，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故在合同解除的情况下，原告完成的系建设工程，性质上不宜返还，但其已完成的工程量已通过造价审计所确定，故审定价9902067元扣除被告已经支付的370000元后的工程价款9532067元，被告应予返还。根据合同法第二百八十六条的规定，建设工程承包人对工程价款享有对该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利。本案工程未竣工，在原告作为承包人行使约定的合同解除权解除合同的情况下，且合同的解除系被告的原因而非承包人即原告的责任时，可从合同解除之日作为原告优先受偿权六个月行使期限的起算点，故本案中原告主张优先受偿权，符合法律规定，应予支持。原告主张以工程款9532067元为本自判决确定之日起至款项实际付清之日止按月息1.8%计算利息的诉请，符合双方补充协议的约定，计息标准亦未超过法律规定的上限标准，故对此本院亦予以支持。被告百联安公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告浙江国翔机电工程有限公司与被告浙江百联安置业有限公司于2013年5月28日签订的《中央空调系统成套设备采购及安装工程承包合同》（市场一红星美凯龙区域）；
二、被告浙江百联安置业有限公司应返还原告浙江国翔机电工程有限公司工程款9532067元，限被告浙江百联安置业有限公司于本判决生效之日起十日内履行，并支付以工程款9532067元为本自判决确定之日起至款项实际付清之日止按月息1.8%计算的利息；
三、原告浙江国翔机电工程有限公司对上述第二项中的9532067元款项就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。
本案受理费78524元，由被告浙江百联安置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费人民币78524元，逾期不交则按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 孙科为
代理审判员 王锦晶
人民陪审员 沈凤仙
二〇一六年十二月八日
书 记 员 王文洁
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同；
当事人可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。