湖北省安陆市人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）鄂安陆民监字第00009号
申请再审人（原审被告）孟天樵。
申请再审人（原审被告）王凤钰。
两申请再审人的委托代理人付荣华，安棉社区下岗职工。代理权限：代为承认、放弃诉讼请求；进行和解；代签法律文书。
两申请再审人的委托代理人程红伟，湖北维天律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被申请人（原审原告）王瑜熙。
委托代理人陈鹰、赵川，湖北浩法律师事务所律师。代理权限：代为承认、变更、放弃诉讼请求，代为和解、代签法律文书。
申请再审人（原审被告）孟天樵、王凤钰为与被申请人（原审原告）王瑜熙建设工程施工合同纠纷一案，不服本院（2014）鄂安陆民初字第01264号民事判决，向本院申请再审。本院于2015年11月23日立案受理后依法由审判员陈玉华、张炬，人民陪审员刘迎飞组成合议庭，于2015年12月24日公开听证进行了审查。申请再审人孟天樵、王凤钰的委托代理人付荣华、程红伟，被申请人王瑜熙及其委托代理人陈鹰到庭参加了听证。本案现已审查完毕。
原审查明，原告王瑜熙与被告孟天樵、王凤钰于2012年12月19日签订了关于洑水粮贸小区《建筑工程施工承包合同》，约定被告以包工包料形式将原洑水粮贸中心资产改建为粮贸小区的工程发包给原告施工，工程造价按国家规定建筑实际面积计算，主楼价550元／平方米，另外二楼按实际面积补300元／平方米，附楼价530元／平方米，并约定了双方责任及付款方式等。合同签订后，工程于2013年12月份完工，被告已先后支付原告工程款260万元，被告在房屋完工后已经对外出售部分房屋并已投入使用。同时查明有楼梯通往隔热层并留有门孔，房屋总建筑面积为5979.89㎡，工程总造价3367605.42元（包含综合楼基础变更超深价款48702.92元及隔热层价款综合楼95084元＋宿舍楼87418.2元=182502.2元）。
原审认为，原、被告双方所签订的《建筑工程施工承包合同》系建设工程施工合同，根据《最高人法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的应根据合同法第五十二条第（五）项的规定认定无效，因原告系自然人无相应资质，故原、被告双方签订的《建筑工程施工承包合同》无效。按照《最高人法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。本案中原告承包施工的工程虽然未经验收，但是被告未经验收便对该小区房屋对外出售并实际投入使用，根据《最高人法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”的规定，应视为验收合格，故原告请求参照合同约定支付工程价款应予以支持。关于隔热层坡屋顶是否应计算建筑面积，根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T50353-2005）第3.0.1条利用坡屋顶内空间时根据不同高度计算相应面积的规定，本案争议隔热层，均有楼梯和门，具有跃层使用功能及利用价值，参照2014年7月1日实施新的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T50353-2013）第3.0.3条不考虑是否利用的原则，本案隔热层应计算建筑面积并按约定计算价款。关于基础变更超深部分是否应计算工程款，因基础变更加深是被告聘请工程师根据施工现场实际地质情况作出的，被告在施工过程中和完工后亦未加以阻止和反对，对原告提交的变更加深部分价款无有效相反证据证明，亦不申请重新鉴定，被告以没有认可同意的抗辩理由不能成立。综上所述，被告应按合同约定支付原告工程款767605.42元（应付工程款3367605.42元减已付工程款260万元）。经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十六条，《最高人法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，判决（一）被告孟天樵、王凤钰于判决生效后十日内向原告王瑜熙支付工程款人民币767605.42元；上述应付款项，不按期履行义务的，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定办理，加倍支付迟延履行期间的债务利息。（二）驳回原告王瑜熙的其他诉讼请求。案件受理费13476元，原告王瑜熙负担2786元，被告孟天樵负担5345元，被告王凤钰负担5345元。
申请再审人孟天樵、王凤钰申诉认为，一、原判认定工程价款3367605.42元所采用的安陆市水利建筑工程勘察设计院《造价明细表》是错误的。首先安陆市水利建筑工程勘察设计院是没有工程造价执业资格，其次没有申请人签字认可，故其出具《造价明细表》不具备法律效力。原判采信无资质单位出具的报告直接导致案件认定事实错误。二、原判认定基础加深价款问题。被申请人是从事建筑工程施工多年的人士，根据行业同行规则，对基础变更加深应向业主（即申请人）报告，请业主参与验收，当时做好供验收记录并要求业主签字确认才有效。本案中没有申请人签字认可，无法确认，故不应该计算价款。三、原判认定屋顶计算建筑面积错误。本工程机瓦坡屋面隔热层，仅作为屋顶防水、隔热等物理效果，没有作为正常建筑供人们生活、或生产利用，也没有出售。目前所有坡屋面架空隔热层空着，没有进行地面平整。四、原判认定诉争工程竣工不符合事实。申请人提供照片一组以及由第三方施工出具的书面证明足以证明诉争工程没有竣工。五、原判未按民诉法程序规定对于原被告提供的证据进行举证和质证（详见申请人提供的两次庭审笔录）。六、原判未按民诉法程序性规定对原被告提供的证据进行签收。七、原判未按民诉法程序性规定对申请人提供的司法鉴定申请作出相应的处理。八、该判决书第5页第10行“包含综合楼基础变更超深价款48702.92元及隔热层价款综合楼95084院＋宿舍楼87418.2=182502.2元”明细错误，三个数字相加为2310205.12元，并非182502.2元，由此可见该判决书不严谨之处。故请求撤销湖北省安陆市人民法院民事判决书（2014）鄂安陆民初字第01264号的判决，进行再审，所有诉讼费用由被申请人承担。
申请再审人为支持其申诉理由，向本院提交了如下证据：
证据一、《建筑工程造价结算报告》1份，拟证明原审所确认的工程造价计算书是无资质的机构出具的；
证据二、安陆市人民检察院调查笔录1份、安陆市水利建筑工程勘察设计院《企业法人营业执照》、《工程设计资质证书》复印件各1份，拟证明安陆市水利建筑工程勘察设计院没有工程造价执业资格。
被申请人的听证意见认为，原审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。一是整个工程价款是根据双方签订的合同和实际工程量，由有关部门评估得出的；二是对有争议的基础加深部分，得到了对方有资质的工程师认可；三是隔热层面积的计算，是根据中华人民共和国住房及城乡建设部第269号文件的规定计算的。
被申请人未向本院提交新的证据。
经举证、质证，被申请人对申请再审人提交的证据一的效力不认可，认为是单方鉴定，没有告知被申请人参加、认可；对申请再审人提交的证据二不认可，应以单位和个人资质证书为准。
本院认为，安陆市水利建筑工程勘察设计院的经营范围为，水利水电工程勘察设计（限丙级资格范围内）、建筑工程设计（限丙级资格范围内）、工程控制测量、水利工程测量地形测量中的1：500-1：2000平版仪测量。而资质证书只是工程设计资质证书，无工程造价资质证书。原审中对没有建筑工程造价资质的安陆市水利建筑工程勘察设计院出具的《造价明细表》作为定案的根据欠妥，故申请再审人的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项规定的条件，应当再审。经合议庭评议，本院审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一九十九条、第二百条第二项、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条第二款、最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第一款的规定，裁定如下：
本案由本院另行组成合议庭进行再审；
再审期间，中止原判决的执行。
审 判 长 陈玉华
审 判 员 张 炬
人民陪审员 刘迎飞
二〇一五年十二月二十九日
书 记 员 彭 涛
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；
（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；
（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；
（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；
（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；
（七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；
（八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；
（九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；
（十）未经传票传唤，缺席判决的；
（十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；
（十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
（十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。
第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
第二百零六条按照审判监督程序决定再审的案件，裁定中止原判决、裁定、调解书的执行，但追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬等案件，可以不中止执行。
第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。
人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第三百九十五条当事人主张的再审事由成立，且符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定再审。
当事人主张的再审事由不成立，或者当事人申请再审超过法定申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。