广西壮族自治区崇左市江州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1402民初679号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区崇左市分行，住所地：广西壮族自治区崇左市友谊大道阳光名邸4号。
代表人唐文飚，该分行行长。
委托代理人蒙苏，广西广崇众律师事务所律师。
被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司。住所地：广西壮族自治区崇左市江州区沿山路车管所旁。
法定代表人阮际华，该公司经理。
被告阮际华，男，1979年11月5日出生，壮族，住广西壮族自治区崇左市江州区。
被告农华文，男，1982年5月2日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市青秀区。
被告陈波，男，1981年4月7日出生，壮族，住广�壮族自治区南宁市良庆区。
被告农智莨，男，1977年12月1日出生，壮族，住广西壮族自治区崇左市江州区。
被告黄志玲，女，1981年7月1日出生，壮族，住广西壮族自治区崇左市江州区。
被告李国豪，男，1981年6月6日出生，汉族，住广西壮族自治区崇左市江州区。
被告农智莨、黄志玲、李国豪的共同委托代理人陈波，男，1981年4月7日出生，壮族，住广西壮族自治区南宁市良庆区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区崇左市分行与被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司、被告阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月13日立案受理后，依法由审判员吴国瑞适用简易程序于2016年7月12日公开开庭进行了审理。书记员蒙艳芬担任法庭记录。原告的委托代理人蒙苏、被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司法定代表人阮际华、被告阮际华、农华文、陈波及被告农智莨、黄志玲、李国豪的共同委托代理人陈波到庭参加诉讼，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区崇左市分行的代表人唐文飚不到庭参加诉讼，被告农智莨、黄志玲、李国豪经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年7月13日，被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司与原告经协商一致签订《小企业最高额综合授信合同》，同日，被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司又与原告经协商一致签订《小企业额度借款合同》，合同编号为451401400012070001，合同约定由原告出借给被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司贷款78万元，贷款年利率为7.2%，贷款期限48个月，从2012年7月13日起至2016年7月12日止。同时，约定被�不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息，并承担原告因被告违约为实现债权支出的诉讼费、律师费、差旅费等合理、必要支出的费用。原告与陈波签订《小企业最高额抵押合同》，约定用陈波所有的位于南宁市良庆区金沙大道432号9栋3单元101号房作为公司借款合同抵押物，原告与被告阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波签订《最高额保证合同》，约定由阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波作为公司借款合同的保证人。合同签订后，原告依约履行了向被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司发放贷款78万元的义务。但是借款到期后，被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司未按约定履行偿还借款本息的义务。保证人阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波也未按约定履行担保义务。经原告多次催收，被告崇�市天瑞汽车销售服务有限公司偿还了部分借款本息，计至2015年8月7日，被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司尚欠借款本金656960.85元、罚息99038.76元，原告为本案实现债权支付的律师服务费为16870元。为此，请求法院依法判令：1、解除原告与被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司签订的《小企业额度借款合同》；2、被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司偿还原告借款本金656960.85元、罚息99038.76元（借款利息、罚息暂计至2015年8月7日，此后的利息、罚息按合同约定计算至被告完全清偿债务之日止）；3、被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司偿付原告为本案实现债权支付的律师服务费16870元；4、确认原告对陈波所有的位于南宁市良庆区金沙大道432号9栋3单元101号房为借款合同抵押物享有拍卖价款优先受偿权；5、被告阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波对被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司为本案所承担的债务和律师服务费承担连带偿还责任；6、本案诉讼费由被告方负担。原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司的营业执照复印件、被告阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波身份证复印件，证明被告方的身份信息及诉讼主体资格；
2、《小企业最高额综合授信合同》、《小企业额度借款合同》、小企业贷款放款单及贷款（手工）借据，证明原告与被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司存在金融借款合同关系及原告依约向被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司发放贷款780000元的事实；
3、《小企业最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，证明以陈波所有的位于南宁市良庆区金沙大道432号9栋3单元101号房为借款合同抵押物和被告�际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波为借款合同的保证人的事实；
4、催款单据，证明被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司经原告多次催收已经偿还了部分借款本息，计至2015年8月7日被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司尚欠借款本金656960.85元、罚息99038.76元的事实；
5、发票，证明原告为实现债权支付律师服务费16870元的事实。
被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司、被告阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波没有提出书面答辩意见。在举证期限内也没有提交任何证据。但在庭审中承认与原告签订借款合同、签订担保合同、已经实际得到借款以及不按期偿还借款的事实，并同意分期偿还借款。
经庭审质证，被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司、被告阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波对原告提供的证据1-5号均没有异议，本院认为原告提出的证据具有真实性、合法性，与案件有关联性，依法予以认定。
综合全案证据及当事人陈述，本院确认以下法律事实：2012年7月13日，被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司与原告经协商一致签订《小企业最高额综合授信合同》，同日，被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司又与原告经协商一致签订《小企业额度借款合同》，合同编号为451401400012070001，合同约定由原告出借给被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司贷款78万元，贷款年利率为7.2%，贷款期限48个月，从2012年7月13日起至2016年7月12日止。同时，约定被告不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息，并承担原告因被告违约为实现债权支出的诉讼费、律师费、差旅费等合理、必要支出的费用。原告与陈波签订《小企业最�额抵押合同》，约定用陈波所有的位于南宁市良庆区金沙大道432号9栋3单元101号房作为公司借款合同抵押物。原告与被告阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波签订《最高额保证合同》，约定由阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波作为公司借款合同的保证人。合同签订后，原告依约履行了向被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司发放贷款78万元的义务。但是借款到期后，被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司未按约定履行偿还借款本息的义务。保证人阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波也未按约定履行担保义务。经原告多次催收，被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司偿还了部分借款本息，计至2015年8月7日被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司尚欠借款本金656960.85元、罚息99038.76元，原告为本案实现债权支付的律师服务费为16870�。为此，原告诉至本院，提出以上诉求。在案件审理中，原告提出对陈波所有的位于南宁市良庆区金沙大道432号9栋3单元101号房的借款合同抵押物进行查封的诉讼保全申请，本院依法作出了查封该房产的诉讼保全裁定。综合当事人的陈述意见，本案的争议焦点为：一、原告要求被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司偿还借款本息和偿付律师服务费是否符合法律规定二、被告阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波是否应对被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司为本案所承担的债务和律师服务费承担连带偿还责任三、原告对被告的借款合同抵押物是否享有拍卖价款优先受偿权。
本院认为，原告与被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司签订的《小企业最高额综合授信合同》、《小企业额度借款合同》及原告与被告陈波签订的《小企业最高额抵押合同》、原告与被告阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波签订的《最高额保证合同》，是各方当事人在平等、自愿的基础上签订的，是当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，是合法有效的合同，应受法律保护。原告按照合同约定向被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司发放了贷款履行了自己的义务，被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司未能按照合同约定足额偿还借款，其行为违反了合同的约定，构成违约，依法应承担违约责任，为此，原告要求被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司偿还借款本息和偿付律师服务费，符合法律、法规规定，依法应予以支持。被告阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波作为被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司借款合同的保证人，对被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司与原告就借款合同形成�债务应承担连带保证责任，为此，原告要求被告阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波对被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司为本案所承担的债务和律师服务费承担连带偿还责任，符合法律、法规规定，依法也应予以支持。原告与陈波签订抵押合同约定用陈波所有的位于南宁市良庆区金沙大道432号9栋3单元101号房作为公司借款合同抵押物，依照法律规定原告对该房产享有拍卖价款优先受偿权，为此，原告要求确认原告对该房产享有拍卖价款优先受偿权，符合法律、法规规定，依法也应予以支持。对于原告提出解除借款合同请求，原告起诉时借款合同没有到期，但在案件审理期间，借款合同已经期满，解除合同已不必要，对此，本院不再作出判定。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
由被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区崇左市分行借款本金656960.85元、利息及罚息99038.76元（借款利息、罚息已计至2015年8月7日，以后的利息、罚息以拖欠的借款本金为基数，按借款合同约定的逾期贷款利率计付至本案生效判决规定的履行期限的最后一日止。）；
二、由被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司偿付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区崇左市分行为本�诉讼支付的律师服务费16870元；
三、被告阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波对被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司上述应付款项承担连带偿还责任；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区崇左市分行对被告陈波所有的位于南宁市良庆区金沙大道邕房权证第0第××号折价或拍卖、变卖后的价款在担保范围内享有优先受偿权。
案件受理费11529元，因适用简易程序审理减半收取为5765元，诉讼保全费4320元，共计10085元，由被告崇左市天瑞汽车销售服务有限公司和被告阮际华、农智莨、黄志玲、李国豪、农华文、陈波共同负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起三十日内履行完毕，逾期应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。�利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。逾期则视为放弃申请执行的权利，法院不再立案执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院，并于上诉期限届满后七日内预交上诉费11529元（收款单位：崇左市财政局，账号：2020×××13户银行：中国农业银行崇左分行营业室），逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 吴国瑞
二〇一六年九月二日
书记员 蒙艳芬
附相关法律、法规及司法解释：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，�债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不�一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。