河南省漯河市郾城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1103民初2421号
原告：ＸＸ敏，女，汉族，1958年3月25日出生，住漯河市郾城区。
委托诉讼代理人：程骞，河南强人律师事务所律师。
被告：漯河市郾城区农村信用合作联社孙庄信用社，营业场所：漯河市郾城区黄河路中段，统一社会信用代码91411100MA3XD1JD3D。
负责人：张鹏。
委托诉讼代理人：王中堂，男，汉族，1962年6月17日出生，住漯河市源汇区，系该信用社员工。
委托诉讼代理人：张艳，女，汉族，1987年6月11日出生，住漯河市源汇区，系该信用社员工。
原告ＸＸ敏与被告漯河市郾城区农村信用合作联社孙庄信用社（以下简称“孙庄信用社”）抵押权纠纷一案，本院于2018年6月7日受理后，依法由审判员张昊适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告ＸＸ敏的委托诉讼代理人程骞、被告孙庄信用社的委托诉讼代理人王中堂、张艳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告ＸＸ敏请求依法判令：1、确认原告的担保行为无效，原告不承担抵押担保责任；2、被告解除原告的担保责任且协助原告解除城私字第1970号房屋上的抵押担保；3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告为位于郾城区××赵村，房屋所有权证为城私字第1970号房屋的所有权人，近日原告在房管局查询时发现，该房屋抵押给了被告。原告通过查询被告处贷款手续时发现，抵押担保承诺上原告的签字非本人所签，该担保行为并非原告的意思表示，应为无效。故原告为维护自身合法权益，特具状起诉，望予支持。
被告孙庄信用社辩称：1、抵押担保权有效，原告应承担担保责任，他项权证的办理恰恰证明了以房抵押担保的事实，房管局不会在不经房屋所有权人同意、不审核房屋所有权人身份信息的情况下，私自办理他项权证，因此担保权是否有效应以他项权证为准；2、抵押登记是导致抵押权获得公信力的途径，强化抵押担保的社会功能，从而避免纠纷的发生，结合本案，原告将其房屋办理抵押并办理他项权证，可以认为是其真实意思表示。故应驳回原告诉请。
为支持其主张，原告ＸＸ敏向本院提交以下证据：城私字第1970号房屋所有权证存根一份，证明原告在不知情的情况下，其房产被办理了抵押登记，近期由于原告房产所处位置需要拆迁，查询房产证时才得知该情况。
针对以上证据，被告孙庄信用社发表如下质证意见：真实性无异议，这恰恰证明了原告所有的房屋在抵押中的事实，印证了被告答辩所述的系原告真实意思表示，才办理了房屋他项权证。
经审查，原告提交的证据真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信。
为支持其主张，被告孙庄信用社向本院提交以下证据：证据1、信用社借款申请书、借款合同书、贷款借据各一份，证明借款人王利民向被告借款80000元，原告同意以其所有的房屋用作抵押的事实。证据2、评估报告、抵押担保书、房地产价值评估结果报告书、房地产他项权证各一份，证明原告同意将其所有的房屋抵押给被告的事实。
针对以上证据，原告ＸＸ敏发表如下质证意见：证据1，由于借款人王利民未到庭，对借款是否真实发生请法院核实，且借款申请书上“ＸＸ敏”非原告本人签字。证据2，当时办理他项权证时，原告根本不知情，办理过程中所有“ＸＸ敏”签名均非原告本人签字，特别是同意房产作抵押上的“ＸＸ敏”非原告本人签字。
经审查，被告孙庄信用社提交的证据真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信。
经审理查明：1995年10月12日，案外人王利民向被告申请贷款80000元。同日，王利民与被告签订借款合同书，约定借款金额80000元，借款用途为购货，借款期限自1995年10月12日起至1996年10月12日止，借款利率为月利率1.647%，利息按季结算，借款为抵押贷款。当天，王利民与被告签订信用社贷款借据，对上述借款合同书中内容予以确认，且载明王利民将截至1996年1月12日的利息已清，共计3952.8元。
1995年9月15日，原告向被告出具房地产权利抵押具结书，载明“今愿将我单位（人）名下郾城县三周乡石槽赵村的楼（瓦、平）房陆间建筑面积141.75㎡（土地面积203.00㎡（房屋所有权证号：郾私1970号，土地使用权证号：[92]郾000232号）由ＸＸ敏）作为房地产抵押贷款，如到期未能偿还贷款，愿将此房地产按有关法律规定和程序抵还债务，特此具结，房地产权利人：ＸＸ敏，95年9月15日”。1995年10月12日，原告向被告出具同意抵押的担保书，载明“兹有王利民在孙庄信用社于95年10月12日贷款捌万元整，本人愿以房权证代为王利民贷款做抵押，同意抵押，95.10月12号”。
1994年9月7日，经原告委托，郾城县房地产交易所出具评估报告，载明郾城私字1970号房屋作为抵押物根据市人行以70%作为抵押价格较为妥当，则最终评定勘估对象不动产抵押价格为10万元人民币（大写壹拾万元整）。
1995年9月15日，郾城县房地产评估事务所出具郾房估字（私）第0××2号房地产价值评估结果报告书，载明位于郾城县××石槽××5间，建筑面积171.75㎡，土地使用面积203㎡，砖混结构，建于1993年，该房屋价值130873.50元，土地使用面积203㎡，总价值145073元。同日，被告为郾私1970号房屋、[92]郾000232号土地办理了郾房私字第0××2号房地产他项权证。
针对以上事实，原告称被告提交的证据中“ＸＸ敏”的签名均非本人所签，拟申请笔迹鉴定，后其认为抵押权人未在诉讼时效期间行使抵押权，无论抵押行为是否有效，均已超过诉讼时效，不受法律保护，遂撤回鉴定申请。
庭审中，被告称1996年1月12日，王利民支付过利息，后来再无还款，被告曾口头催要借款。
本院认为：当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
本案中，被告与王利民签订的借款合同书系双方真实意思表示，没有违反法律法规，系有效合同。原告为该笔借款提供担保并办理了他项权证，抵押权亦有效设立。故对原告诉请担保行为无效，本院不予支持。
《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长”。本案中，王利民于1995年10月12日向被告借款，约定于1996年10月12日还款，在无诉讼时效中止、中断、延长的情形下，其诉讼时效期间应从1996年10月13日起计算至1999年10月13日止，此后即超过诉讼时效，法律将不予保护。故被告对王利民享有的主债权已超过法定诉讼时效，对该债权被告丧失了胜诉权。庭审中，被告称曾口头催要借款，但未提交书面证据予以证实，且原告不予认可，故本院对被告该项辩称不予采纳。
《中华人民共和国物权法》第一百七十七条规定：“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形”。该法第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”。本案中，原告与被告是为履行借款合同书而订立的抵押担保，抵押权的实现效力期限应依附于被告与王利民的主债权的相应期限，由于被告没有及时主张权利，导致被告对王利民享有的主债权已超过诉讼时效而不受法律保护，其抵押权亦不予保护，其享有的抵押权也即消灭。故对原告诉请解除其房屋的抵押担保，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十七条、第二百零二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、确认设立在原告ＸＸ敏所有的位于漯河市郾城区三周乡石槽赵村的房屋（房屋所有权证号：城私字第××号）上的抵押权消灭。
二、被告漯河市郾城区农村信用合作联社孙庄信用社于本判决生效后十日内协助原告ＸＸ敏办理对上述房屋的解除抵押登记手续。
三、驳回原告ＸＸ敏的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。
本案诉讼费减半收取100元，由被告漯河市郾城区农村信用合作联社孙庄信用社负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于漯河市中级人民法院。
审判员 张昊
二〇一八年七月十二日
书记员 刘宁