湖北省十堰市张湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂0303民初1118号
原告：王雨，男，1977年10月28日出生，汉族，无业，户籍所在地，湖北省郧县，现住十堰市张湾区。
委托诉讼代理人：李茂富，湖北郧华律师事务所律师。
被告：任作水，男，1961年5月15日出生，汉族，十堰市任祥房地产开发有限公司总经理，住十堰市郧阳区。
委托诉讼代理人：赵黎明，湖北邦辉律师事务所律师。
被告：任林，男，1986年5月18日出生，汉族，十堰市任祥房地产开发有限公司副经理，住十堰市郧阳区。
被告：十堰市任祥房地产开发有限公司。住所地，十堰市郧阳区城关镇武阳岭村四组沿江大道**号*栋。
法定代表人：任作水，该公司总经理。
原告王雨与被告任作水、任林、十堰市任祥房地产开发有限公司（以下简称“任祥房地产公司”）民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月9日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王雨及其委托诉讼代理人李茂富，被告任作水及其委托诉讼代理人赵黎明,被告任林、被告任祥房地产公司的法定代表人任作水到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王雨向本院提出诉讼请求：1、被告任作水偿还我借款本金119万元，截止2017年12月15日借款利息88万元，共计207万元。剩余利息自2017年12月16日起按月息2分计算至本息付清为止。2、被告任作水支付我的律师费用9万元。3、被告任林、任祥房地产公司对上述款项承担连带支付责任。4、案件受理费由被告承担。事实和理由：被告任作水因投资开发位于郧阳滨江名苑房地产，资金周转需要，于2015年1月16日、2月2日向我借款共计1390000元，约定借款利息为月息3分，借款期限自2015年1月16日至2016年1月15日。由于被告未能在约定期限内履行还款义务，双方于2018年4月4日补充签订《还款协议书》，确认截止2017年12月15日，被告任作水尚欠我本金1190000元、利息880000元，2018年4月15日前还款300000元，被告任林、任祥房地产公司对该债务承担连带保证责任。若违约，借款人和保证人还应承担因诉讼产生的各项费用，包括但不限于律师费。约定到期后，我多次找被告催要，被告以种种理由推诿。为维护我的合法权益，故而起诉。
被告任作水辩称，1、借款属实，借款后1个月之内我已经还给原告王雨20万本金，至今已支付原告王雨利息45万元，另外还支付原告王雨价值15万元的车库，口头约定抵利息和本金。车库于2017年12月15日已经交付给了原告王雨。2、双方约定借款利息88万，超过法律规定，我愿意在月息2分范围内承担利息。3、法律明确规定，诉讼费用由败诉方承担，本案并不复杂，谁请律师谁承担律师费，因此律师费用应该由原告王雨自己承担。综上，请法院作出公正裁决。
被告任林辩称,担保协议是真实的，我也愿意承担担保还款责任。其他本金及利息情况同被告任作水的答辩意见。
被告任祥房地产公司辩称，我公司愿意承担连带担保责任。
原告王雨围绕诉讼请求依法提交了证据：《借款合同》、《借条》及转账凭条、《还款协议书》二份、《委托代理合同》、发票在卷佐证，经当庭质证和本院的审查，可以作为定案的依据。
本院经审理认定事实如下：被告任作水因开发房地产，急用资金向原告王雨借款，于2015年1月16日与原告王雨签订《借款合同》一份，约定：被告任作水向王雨借款1000000元，用于郧阳康乐小区二期滨江名苑项目，借款期限一年，利息为月息3分。当天，原告王雨通过建设银行向任作水账户转账1000000元。2015年2月2日，被告任作水再次向原告王雨借款，并出具借条一份，内容为“今借王雨现金390000元整。”当天原告王雨向被告任作水建设银行账户转账200000元，另POS机刷卡及支付现金190000元。借款当月被告任作水还本金200000元，支付利息至2015年11月30日，借款到期后尚欠本金1190000元及利息未偿还，经原告王雨多次催要，2017年12月22日和2018年4月4日，原告王雨与被告任作水经协商，先后签订二份《还款协议书》，最后约定本金及利息共计2070000元，2018年4月15日前还款300000元，剩余1770000元于2018年10月1日前还清。被告任林、任祥房地产公司作为借款担保人自愿承担连带清偿责任，并在《还款协议书》上签字或盖章。协议约定第一笔款到期后，被告任作水未偿还借款，故而成诉。
另查明事实如下：被告任作水于2017年12月15日交付原告王雨车库一个，原告王雨使用该车库至今。
本院认为，债务应当清偿。被告任作水欠原告王雨借款本金1190000元，原告王雨持被告任作水出具的借款合同、借条及《还款协议书》，向被告任作水主张权利，事实清楚，证据充分，本院予以支持。
关于本案借款利息按什么标准计算问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”原、被告签订的《借款合同》、《还款协议书》中约定并计算的借款利息为年利率36%，超过司法解释规定的最高限额，超出部分利息约定无效。被告任作水按年息36%已支付利息至2015年11月30日，自2015年12月1日起的借款利息，应按年利率24%计算。被告任作水的辩称有理，本院予以采信。原告王雨的主张过高部分，本院不予支持。
原告王雨主张律师代理费，提交有湖北郧华律师事务所出具的《委托代理合同》，原告王雨与湖北郧华律师事务所约定的代理费为90000元，已支付75000元。因委托合同为诺成性合同，双方签订即发生法律效力，且湖北郧华律师事务所已履行了代理职责，被告任作水应按《委托代理合同》的约定支付律师代理费。被告任作水的辩称，理由不足，本院不予支持。被告任林、被告任祥房地产公司作为担保人，在《还款协议书》上签字或盖章，故应对被告任作水的借款本息及代理费承担连带清偿责任。至于被告任作水交付原告王雨车库折抵利息的意见，可在案件执行过程中处理。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第七十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款、第二十七条、第二十八条、第二十九条第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条之规定，判决如下：
被告任作水于本判决生效之日起十日内偿还原告王雨借款1190000元及利息（以1190000元为本金，自2015年12月1日起至本息付清之日止，按年利率24%计算）。
被告任作水于本判决生效之日起十日内向原告王雨支付律师代理费90000元。
被告任林、被告十堰市任祥房地产开发有限公司对第一项、第二项的款项承担连带清偿责任。
驳回原告王雨的其他诉讼请求。
如果被告任作水未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24080元，减半收取12040元，由原告王雨负担3040元，被告任作水负担9000元，被告任林、被告十堰市任祥房地产开发有限公司对被告任作水负担部分承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。
审判员 钟晓新
二〇一八年七月三十日
书记员 李华倩
附：本案适用的相关法律依据
1、《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
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第七十一条。
债务履行期届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。
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4、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
6、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。