吉林省延吉市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉2401民初850号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行，住所地为延吉市。
负责人：韩志刚，该行行长。
委托诉讼代理人：郑花，吉林华烁律师事务所律师。
被告：马玲，女，1964年10月28日生，户籍地为延吉市，现住址不详。
被告：徐太淑，女，1968年9月21日生，户籍地为延吉市，现住址不详。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行（以下简称邮政储蓄延边分行）诉被告马玲、徐太淑之间借款合同纠纷一案，本院于2017年1月25日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年7月10日公开开庭进行了审理。邮政储蓄延边分行的委托代理人郑花到庭参加诉讼，马玲、徐太淑经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邮政储蓄延边分行向本院提出诉讼请求：1.解除邮政储蓄延边分行与马玲之间签订的《个人额度借款合同》；2.要求马玲向邮政储蓄延边分行偿还贷款本金1799425.36元、截止2016年12月15日止的利息42279.9元、罚息3806.66元，共计1845511.92元，并给付自2016年12月16日起至清偿之日止的利息及罚息；3.邮政储蓄延边分行对徐太淑提供的抵押物享有优先受偿权；4.要求马玲、徐太淑承担律师代理费46000元。事实和理由：2014年10月30日，邮政储蓄延边分行与马玲签订《个人额度借款合同》，约定马玲向邮政储蓄延边分行可以循环使用的借款额度内借款240万元，借款期限为60个月，即2014年10月31日起至2019年10月31日止。贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%，罚息为贷款利率基础上上浮50%。同日，邮政储蓄延边分行与徐太淑签订《个人最高额度抵押合同》，约定徐太淑以其所有的位于延吉市的房屋为马玲的借款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。根据马玲的支用申请，邮政储蓄延边分行分别于2014年10月31日向马玲发放贷款240万元，约定借款支用期限为60个月，贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%，罚息为贷款利率基础上上浮50%;于2016年6月27日向马玲发放贷款10万元，约定借款支用期限为60个月，贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%，罚息为贷款利率基础上上浮50%。马玲截止2016年10月27日已偿还本金700574.64元、利息288384.6元、罚息1511.81元，共计990471.05元，尚欠借款本金1799425.36元。。
马玲、徐太淑未作答辩。
邮政储蓄延边分行围绕诉讼请求依法提交了证据，马玲、徐太淑未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月30日，邮政储蓄延边分行与马玲签订《个人额度借款合同》，约定邮政储蓄延边分行向马玲提供可以循环使用的借款额度人民币240万元，借款期限为60个月，自2014年10月31日起至2019年10月31日止。贷款利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准。当日，邮政储蓄延边分行与徐太淑签订《个人最高额度抵押合同》，约定徐太淑以其所有位于延吉市的房屋为《个人额度借款合同》设定抵押，抵押期限为2014年10月30日至2024年10月30日，并在延吉市房产管理局办理了抵押物登记手续，取得了延房他证字第2494**号房屋他向权证。
2014年10月31日，邮政储蓄延边分行向马玲发放贷款240万元，约定借款期限为60个月，即2014年10月31日至2019年10月31日止，贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%，罚息为贷款利率基础上上浮50%。
2016年6月27日，邮政储蓄延边分行向马玲再次发放贷款10万元，约定借款期限为60个月，自2016年6月27日至2021年6月27日，贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%，罚息为贷款利率基础上上浮50%。借款后，马玲偿还了借款本金700574.64元、支付利息288384.6元、支付罚息1511.81元，共计990471.05元。
另查，个人额度借款合同第二十八条约定：甲方未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。个人最高额抵押合同第一条第一款第二项约定：抵押人以抵押物全部价值担保抵押权人如下债权：……乙方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。邮政储蓄延边分行聘请律师支出律师代理费46000元。
认定上述事实的主要证据有：营业执照、个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、延房权证字第5757**号房屋所有权证，延房他证字第2494**号房屋他向权证、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、贷款结清试算、还款流水详情、律师代理费发票、吉林省律师服务收费标准（试行）以及邮政储蓄延边分行的出庭陈述。
本院认为，邮政储蓄延边分行与马玲之间签订的个人额度借款合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。借款合同签订后，邮政储蓄延边分行按约发放贷款义务，马玲未按约定履行还款义务，其行为构成违约，依法应承担相应责任。根据合同约定，邮政储蓄延边分行有权确认主合同提前到期，提前收回贷款，故本院对邮政储蓄延边分行要求马玲偿还邮政储蓄延边分行本金1799425.36元及截止2016年12月15日的利息42279.9元，罚息3806.66元；自2016年12月16日起至全部借款清偿之日止的利息（按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%）及罚息（贷款利率基础上浮50%）的诉讼请求，本院予以支持。徐太淑以其所有的房屋为马玲的贷款提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权已设立，该抵押合法有效，故邮政储蓄延边分行作为抵押权人有权对抵押房屋经依法拍卖或变卖所得价款在其权利价值范围内享有优先受偿权。关于邮政储蓄延边分行要求马玲、徐太淑支付律师代理费的主张，本院认为，双方在合同中明确约定有关律师代理费的承担问题，且邮政储蓄延边分行因涉案诉讼支出律师代理费46000元，有相应授权委托书及代理费发票予以证实，故本院对邮政储蓄延边分行的上述主张予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十八条、第一百零七条、一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行与被告马玲之间的个人额度借款合同；
二、被告马玲于本判决生效立即返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行借款本金1799425.36元及截至2016年12月15日止的利息42279.9元，罚息3806.66元；自2016年12月16日起至全部借款清偿之日止的利息（按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%）及罚息（贷款利率基础上浮50%）；
三、被告马玲不履行上述债务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行对被告徐太淑所有的位于延吉市的房屋的折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿；
四、被告马玲、徐太淑于本判决生效后立即给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行律师代理费人民币46000元。
如果被告马玲、徐太淑未按判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21,824元（原告已预交21824元），公告费600元，共计22424元，由被告马玲、徐太淑负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。
审 判 长 尹永杰
人民陪审员 车钟中
人民陪审员 金明善
二〇一七年七月十一日
书 记 员 金荣林