南京市六合区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）六少民初字第11号
原告陈某，男，1978年4月6日生。
委托代理人许贵富，江苏天茂律师事务所律师。
被告曹某某，女，1976年2月23日生。
委托代理人徐亚兵，江苏丰亚律师事务所律师。
委托代理人李静，江苏丰亚律师事务所律师。
原告陈某诉被告曹某某离婚纠纷一案，本院于2014年1月2日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某及其委托代理人许贵富、被告曹某某及其委托代理人徐亚兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某诉称：原告于2009年与前妻离婚，2010年9月经人介绍认识被告，双方相识不久于2010年12月24日登记结婚，于XXXX年X月X日生育一女取名陈某甲。婚后双方感情一般，经常吵架，沟通很少。现双方自2012年7月分居生活至今，分居后每周一至周五由原告照顾抚养女儿。双方分居后，原告给付被告43750元，该款应作为夫妻共同财产处理。原告认为，原、被告系离异后再组织家庭，认识时间短，没有婚前感情基础，婚后也未能建立起夫妻感情。现因双方性格不合分居至今，夫妻感情已彻底破裂，请求法院判决准予原、被告离婚，双方之女陈某甲由原告抚养，不需被告支付抚养费，依法分割夫妻共同财产，
被告曹某某辩称：被告同意离婚。双方之女陈某甲由被告抚养，原告每月支付抚养费1200元，因为陈某甲跟随被告生活有利于其身心健康发展，且在日常生活中，被告对女儿承担了更多抚养义务。夫妻共同财产依法分割。
经审理查明：原告陈某与被告曹某某于2010年9月份经人介绍相识，于2010年12月24日登记结婚，于XXXX年X月X日生育一女取名陈某甲。原、被告均系再婚，婚后初期夫妻感情尚可，近年来双方为生活琐事产生矛盾。2012年7月，原、被告发生口角，被告从家中搬出居住，双方分居至今。诉讼中，原、被告一致同意离婚。
另查明，原、被告的共同财产有：1、被告婚前购买的位于本区大厂街道福基紫景园X幢XXX室房屋一套，现登记在被告及其母亲高某甲名下。被告及其母亲高某甲协议约定，该套房屋双方各享有50%的所有权。2012年5月11日，被告提前清偿剩余贷款本金166082.58元，利息587.75元，该款系被告出售其个人所有的位于本区大厂街道南钢六村XX幢XXX室房屋后所得的卖房款。除此之外，截止至提前清偿剩余贷款之前，该套房屋婚后归还贷款本金23483.52元，其中被告公积金账户还款6372.44元。诉讼中，原、被告一致认可该套房屋现价值714720元。
关于该套房屋购买价格，被告主张购买价格实际为410000元，并提供南京新人可房产中介服务中心出具的证明佐证。原告质证对该份证据的真实性不予认可，购买价格应按合同载明数额330000元为准。
2、原告婚前购买的位于苏州市平江区东环新村XX幢西XXX室房屋一套，购买价格为312000元，现登记在原告名下。截止至2013年12月31日，该套房屋婚后归还贷款本金26100元。诉讼中，原、被告一致认可该套房屋现价值500000元。
关于该套房屋还贷款的来源，原告主张系该房屋出租后，由承租人将租金存入还款账户，以租金偿还房屋贷款，租金作为原告婚前财产的孳息，应属原告个人所有，故该还款数额及对应的增值部分不应作为夫妻共同财产分割，原告提供牡丹灵通卡账户历史明细清单以及中国工商银行自助终端凭条为证。被告质证认为原告提供的证据不足以证明其证明目的，且无论是否以房养贷，都是以夫妻共同财产还贷。
3、原告婚前购买的位于南京市浦口区盘城街道杨新路X号鑫庭雅苑XXX幢X单元XXXX室房屋一套，购买价格为334424.05元，登记在原告名下，截止至2013年12月31日，该套房屋婚后归还贷款本金25200元。诉讼中，原、被告一致认可该套房屋作价687870元。
4、自双方结婚起至2013年12月31日，被告婚后公积金余额为14991.23元。
双方存在争议的财产有：1、2012年7月和12月，原告共给付被告43750元。原告主张该款应作为夫妻共同财产处理。被告主张该款系被告婚前财产，由被告借给原告，分居后原告给付被告上述款项系对借款的归还。且双方分居后，原告不支付被告及女儿的生活费，被告收入低，该款现已用完。
2、原告名下的南京杰谦商贸有限公司的股权，注册资金500000元，分别由原告出资300000元，陈爱兰出资200000元。被告主张原告系该公司股东，出资300000元，该部分出资以及原告基于股权的收益应作为夫妻共同财产处理，并提供南京杰谦商贸有限公司工商查询档案予以证明。原告主张该公司系原告及其母亲共同注册，注册资金并非原告所有，公司成立至今断断续续经营，实际没有资产，被告要求分割该公司的股权及收益没有事实依据，并提供该公司的银行账户明细予以证明。原告质证对公司银行账户明细真实性无异议，但不能证明原告未出资，且与被告提供的工商档案冲突。诉讼中，南京杰谦商贸有限公司另一股东陈爱兰明确表示不同意购买原告在该公司享有的股权，同意被告成为该公司的股东。
以上事实，有原、被告陈述、证人高某甲、陈爱兰的证言、结婚证、房屋产权证、房地产买卖契约、房地产买卖中介合同、南京市存量房买卖合同、南京市个人住房公积金购房贷款合同、个人贷款分户查询、个贷明细查询、住房公积金贷款结清证明、交通银行业务受理单、牡丹灵通卡账户历史明细清单、南京市商品房预售合同、纳税发票、个人购房借款／担保合同、公积金个人明细查询表等证据为证。
本院认为：原、被告对离婚意见一致，应予准许。从有利于子女身心健康，保障子女合法权益出发，考虑到原、被告之女陈某甲尚且年幼，结合父母双方的抚养能力和抚养条件，原、被告之女陈某甲由被告直接抚养为宜，抚养费的数额根据子女的实际需要、父母的承担能力和当地的实际生活水平确定，故原告每月支付陈某甲抚养费1000元为宜。关于原、被告夫妻共同财产，依照照顾女方和子女权益，兼顾公平的原则进行处理。被告婚后公积金余额为14991.23元，按照上述原则，被告应给付原告公积金分割补偿款7400元。关于原、被告的房产，根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条的规定，位于本区大厂街道福基紫景园X幢XXX室房屋应归被告及高某甲所有，被告婚后公积金还贷6372.44元应为以原、被告夫妻共同财产还贷，另有17111.08元应视为被告及高某甲按各自享有的房屋份额还贷，即8555.54元为以原、被告夫妻共同财产还贷。该处房屋购买价格应以合同载明价格330000元为准，故原、被告婚后共同还贷支付的款项及其对应的增值部分共计约为32331.29元，应由被告补偿原告房屋分割款16000元。位于苏州市平江区东环新村XX幢西XXX室房屋，原告主张系以该房屋的租金还贷，但租金需要对房屋进行经营后获取，系投资性收益，故该笔还款应视为以夫妻共同财产还贷，原、被告婚后共同还贷支付的款项及其对应的增值部分共计约41826.92元，应由原告补偿被告房屋分割款21000元。位于南京市浦口区盘城街道杨新路X号鑫庭雅苑XXX幢X单元XXXX室房屋，原、被告婚后共同还贷支付的款项及其对应的增值部分共计约51833.37元，应由原告补偿被告房屋分割款26000元。关于原告给付被告的43750元，双方均未提供证据证明该款性质，原告亦未提供证据证明该款现有状态，故原告要求分割该款的主张本院不予支持。关于原告名下的南京杰谦商贸有限公司的出资额的分割，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第十六条的规定，被告可以成为南京杰谦商贸有限公司的股东，原、被告各享有该公司30%的股权。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的司法解释（二）》第十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的司法解释（三）》第五条、第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、准予原告陈某与被告曹某某离婚。
二、原告陈某与被告曹某某所生之女陈某甲由被告曹某某抚养，原告陈某自2014年5月起至陈某甲十八周岁止，每月20日前支付陈某甲抚养费1000元。
三、被告曹某某于本判决生效之日起十日内给付原告陈某公积金分割补偿款7400元。
四、位于本区大厂街道福基紫景园X幢XXX室房屋归被告曹某某及高某甲所有，被告曹某某于本判决生效之日起十日内给付原告陈某该房屋婚后共同还贷及其对应增值部分的补偿款16000元。
五、位于苏州市平江区东环新村XX幢西XXX室房屋归原告陈某所有，原告陈某于本判决生效之日起十日内给付被告曹某某该房屋婚后共同还贷及其对应增值部分的补偿款21000元。
六、位于南京市浦口区盘城街道杨新路X号鑫庭雅苑XXX幢X单元XXXX室房屋归原告陈某所有，原告陈某于本判决生效之日起十日内给付被告曹某某该房屋婚后共同还贷及其对应增值部分的补偿款26000元。
七、原告陈某与被告曹某某各享有南京杰谦商贸有限公司30%的股权。
上述第三项至第六项的金钱给付判决合并后，原告陈某于本判决生效之日起十日内给付被告曹某某分割补偿款23600元。
案件受理费240元，由原告陈某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》规定，同时应按照不服一审判决部分的上诉请求数额，向南京市中级人民法院预交相应的上诉案件受理费。南京市中级人民法院的开户行：农行南京市鼓楼支行，帐号：10105901040001276。
审 判 长 汪莉珍
人民陪审员 张胜珠
人民陪审员 孙菊美
二〇一四年四月三十日
见习书记员 成 力