杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0109民初6756号
原告杭州萧山蜀山街道企业担保有限公司。
法定代表人章忠法，总经理。
委托代理人朱鑫元、王汀，浙江法君律师事务所律师。
被告杭州美固实业有限公司。
法定代表人何浩亮。
被告何浩亮。
被告于圩娟。
原告杭州萧山蜀山街道企业担保有限公司诉被告杭州美固实业有限公司（以下简称美固公司）、何浩亮、于圩娟追偿权纠纷一案，本院于2016年5月4日立案受理后，依法由审判员诸灿祥适用简易程序于同年7月19日公开开庭进行了审理。原告杭州萧山蜀山街道企业担保有限公司的委托代理人朱鑫元到庭参加诉讼。被告美固公司、何浩亮、于圩娟经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杭州萧山蜀山街道企业担保有限公司诉称：2014年11月11日，原告与浙江萧山农村合作银行城南支行签署《最高额保证合同》一份，约定原告为被告美固公司自2014年11月11日至2016年11月10日融资期间内最高融资限额为7000000元的所有融资债权提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，保证担保范围为该合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用等。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。2015年1月8日，浙江萧山农村合作银行城南支行变更企业名称为浙江萧山农村商业银行股份有限公司城南支行（以下简称萧山农商银行城南支行）。2014年7月1日，原告与被告美固公司签订《反担保合同（最高额抵押）》一份，约定被告美固公司将位于萧山区进化镇墅上王村的出让土地（国有土地使用权证号为杭萧国用（2012）第XX号，土地面积7378.30平方米）以及该出让土地上的房屋（产权证号为杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号，总建筑面积为5003.32平方米）抵押给浙江萧山农村合作银行城南支行后的剩余价值和该出让土地上无房产证的建筑面积6000平方米的厂房及位于蜀山街道桥头陈村租赁土地上建筑面积为3100平方米的厂房作为反担保的抵押物抵押给原告，在最高债权额限度7000000元内就2014年7月1日至2016年6月30日期间被告美固公司与浙江萧山农村合作银行城南支行连续发生的借款合同向原告提供反担保。反担保范围包括原告在担保范围内代被告美固公司向浙江萧山农村合作银行城南支行清偿债务之支出和其他必要花费、上述支出款项之利息以及实现追偿权的费用（包括诉讼费、律师费等）。2014年7月1日，原告与被告美固公司、何浩亮、于圩娟签订《反担保合同（最高额保证》一份，约定被告何浩亮、于圩娟作为保证人，在最高债权额限度7000000元内就2014年7月1日至2016年6月30日期间被告美固公司与浙江萧山农村合作银行城南支行连续发生的借款合同向原告承担连带责任担保。反担保范围包括原告在担保范围内代被告美固公司向浙江萧山农村合作银行城南支行清偿债务之支出和其他必要花费、上述支出款项之利息以及实现追偿权的费用（包括诉讼费、律师费等）。2014年11月11日，原告与被告美固公司签订《最高额抵押反担保合同》一份，约定被告美固公司将其所有的生产设备作为反担保抵押物，对自2014年11月11日至2016年11月10日在最高额7000000元以内原告为被告美固公司所做的担保提供反担保。反担保范围为原告代被告美固公司向银行清偿的借款本金、利息、复息、罚息、违约金等一切费用，因被告美固公司逾期偿还贷款而产生的利息及违约金等，原告为实现追偿权所产生的律师费等一切费用。双方于2014年11月13日向杭州市工商行政管理局萧山分局申请办理抵押登记，登记编号为杭萧工商抵登字[2014]第X号，登记时间为2014年11月17日。
2015年1月7日，被告美固公司与萧山农商银行城南支行签订《流动资金借款合同》一份，由被告美固公司向萧山农商银行城南支行借款3300000元，借款期限自2015年1月7日至2016年1月6日止，月利率5.61‰。该笔借款后展期至2016年7月5日，展期利率为5.15‰。后因被告美固公司未依约支付利息，萧山农商银行城南支行于2016年4月8日向原告书面送达《未到期贷款提前收回催收通知书》，要求被告美固公司及原告履行还本付息义务。因被告美固公司未履行还款义务，原告于2016年4月15日代被告美固公司向萧山农商银行城南支行归还本金3300000元，支付利息125736.67元，本息合计3425736.67元。2015年3月16日，被告美固公司与萧山农商银行城南支行签订《流动资金借款合同》一份，由被告美固公司向萧山农商银行城南支行借款1400000元，借款期限自2015年3月16日至2016年3月15日止，月利率6.09‰。借款到期后，被告美固公司归还贷款本金1000000元，尚欠本金400000元。因被告美固公司未完全履行还款义务，原告于2016年4月15日代被告美固公司向萧山农商银行城南支行归还本金400000元，支付利息46506.74元，本息合计446506.74元。2015年4月27日，被告美固公司与萧山农商银行城南支行签订《流动资金借款合同》一份，由被告美固公司向萧山农商银行城南支行借款1100000元，借款期限自2015年4月27日至2016年4月26日止，月利率6.09‰。后因被告美固公司未依约支付利息，萧山农商银行城南支行于2016年4月8日向原告书面送达《未到期贷款提前收回催收通知书》，要求美固公司及原告履行还本付息义务。因被告美固公司未履行还款义务，原告于2016年4月15日代被告美固公司向萧山农商银行城南支行归还本金1100000元，支付利息47470.78元，本息合计1147470.78元。上述代偿款经催讨，三被告至今未还，故原告诉至法院，请求判令：1、被告美固公司返还原告代偿款5019714.19元，并支付该款自2016年4月16日起至实际付清日止按年利率24%计算的违约金；2、被告美固公司支付律师代理费20000元；3、原告对被告美固公司提供的抵押物（厂房、生产设备）拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权；4、被告何浩亮、于圩娟对上述第1、2项债务承担连带清偿责任。庭审中，原告明确第4项诉请为被告何浩亮、于圩娟对上述第1、2项债务在被告美固公司提供的抵押物不能清偿部分承担连带清偿责任。
被告美固公司、何浩亮、于圩娟未作答辩也未向本院提供证据。
经审理，本院查明的事实与原告诉称的事实一致。另查明，原告与被告美固公司签订的《最高额抵押反担保合同》第八条约定，原告履行担保责任后，被告美固公司应立即偿还全部代偿款，否则按代偿款总额的0.1%/日承担违约金。编号为杭萧工商抵登字[2014]第X号的动产抵押登记书项下的抵押物包括45KVA720-560型三联机2台、各种型号四联机3台、75KVA560型五联机1台、制钉机27台、120KW网带热处理生产线2套、80KW真空退火炉1台、液压较正压机2台、冲床6台、焊机14台、车床15台、刨床1台、铣床1台、抛光机26台、钻攻丝机17台、抛光除尘线4条、检验设备3台、包装线设备6台、调直机等其他生产小设备28台、填缝剂生产设备1套。再查明，原告因本案委托浙江法君律师事务所代为参与诉讼，并支付律师代理费20000元。
上述事实由原告提供的最高额保证合同、反担保合同（最高额抵押）、反担保合同（最高额保证）、最高额抵押反担保合同（动产抵押）、动产抵押登记书、2015年1月7日的流动资金借款合同、展期还款协议、2015年1月7日的借款借据、2015年3月16日的流动资金借款合同、2015年3月16日的借款借据、2015年4月27日的流动资金借款合同、2015年4月27日的借款借据、贷款催收通知书、变更登记情况、委托代理合同、律师费发票、汇款凭证各一份，转账凭证、收贷收息凭证（附利息清单）各三份及原告当庭陈述等在案证实。
本院认为：被告美固公司与萧山农商银行城南支行签订的《流动资金借款合同》，原告与浙江萧山农村合作银行城南支行签订的《最高额保证合同》及原告与三被告分别签订的《反担保合同》均系当事人真实意思表示，各方均应按约履行。被告美固公司作为借款人未依约向萧山农商银行城南支行还本付息，原告作为连带责任保证人为被告美固公司代偿本息5019714.19元后，依法有权向被告美固公司追偿，故原告主张被告美固公司返还代偿款5019714.19元，于法有据，本院予以支持。原告与被告美固公司在《最高额抵押反担保合同》中约定被告美固公司未立即偿还全部代偿款应按代偿款总额的0.1%/日承担违约金，现原告主张被告美固公司自代偿次日起按年利率24%支付违约金，低于双方约定，且不违反法律法规禁止性规定，本院亦予支持。原告主张被告美固公司支付因本案支出的律师费，符合双方约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。原告与被告美固公司虽在《反担保合同（最高额抵押）》中约定被告美固公司将部分厂房抵押给原告，但双方未办理抵押登记，故抵押权尚未设立，原告主张对合同约定的厂房享有优先受偿权，缺乏法律依据，本院不予支持。原告与被告美固公司在《最高额抵押反担保合同》中约定被告美固公司将部分生产设备抵押给原告，并办理了抵押登记，现原告主张就该部分生产设备拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。本案中既有被告美固公司提供的物的担保又有人的担保，双方没有约定先后履行顺序，原告应当先就该物的担保实现债权。就原告与被告何浩亮、于圩娟签订的《反担保合同（最高额保证）》来看，被告何浩亮、于圩娟的担保范围并不包含原告代偿后被告美固公司应承担的违约金，且双方未约定保证期间，故债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。现原告在保证期间内主张被告何浩亮、于圩娟对被告美固公司应支付的代偿款及律师费在抵押物（生产设备）不能清偿部分承担连带清偿责任，本院予以支持，对违约金部分诉请，本院不予支持。三被告经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十六条、第三十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十一条、第一百八十七条、第一百八十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、杭州美固实业有限公司在本判决生效后十日内支付杭州萧山蜀山街道企业担保有限公司代偿款5019714.19元，并支付该款自2016年4月16日起至实际付清日止按年利率24%计算的违约金；
二、杭州美固实业有限公司在本判决生效后十日内支付杭州萧山蜀山街道企业担保有限公司因本案支出的律师代理费20000元；
三、杭州萧山蜀山街道企业担保有限公司对杭州美固实业有限公司所有的生产设备（抵押登记书编号：杭萧工商抵登字[2014]第X号）折价或拍卖、变卖后所得价款就上述第一、二项付款义务在最高限额7000000元范围内优先受偿；
四、何浩亮、于圩娟就上述第一、二项付款义务中的代偿款及律师费对抵押登记书编号为杭萧工商抵登字[2014]第X号的抵押物不足清偿部分在最高限额7000000元范围内承担连带清偿责任；
五、驳回杭州萧山蜀山街道企业担保有限公司的其余诉讼请求。
如杭州美固实业有限公司、何浩亮、于圩娟未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47430元，减半收取23715元，由杭州美固实业有限公司、何浩亮、于圩娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并按照不服一审判决部分的上诉请求向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（上诉费缴费开户银行：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：1202024409008802968）
审判员 诸灿祥
二〇一六年七月二十九日
书记员 程 燕