宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）石大民初字第3927号
原告刘小林，女，1964年11月8日出生，汉族，石嘴山市某部干部，住石嘴山市大武口区。
原告罗立宁，男，1962年11月，汉族，石嘴山市某局干部，住石嘴山市大武口区。
被告白雪，女，1977年8月5日出生，汉族，个体，住石嘴山市大武口区。
委托代理人袁波，宁夏太西律师事务所律师。
被告吴锋青，男，1976年5月26日出生，汉族，个体，住石嘴山市大武口区。
委托代理人袁波，宁夏太西律师事务所律师。
原告刘小林、罗立宁与被告白雪、吴锋青追偿权纠纷一案，本院于2015年12月23日立案受理，依法由代理审判员程佩适用简易程序于2016年1月20日公开开庭进行了审理，原告刘小林、罗立宁，被告白雪、被告吴锋青到庭参加诉讼。后原告刘小林、罗立宁向法庭补充证据，本院于2016年3月4日组织双方当事人进行质证。原告刘小林、罗立宁，被告吴锋青、被告白雪的委托代理人袁波到庭进行质证。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告经过他人介绍认识。2014年5月，二被告找到原告声称贷款，由原告以原告所有的两套住宅和惠通街2楼商铺作为贷款担保。被告承诺贷款本息由被告承担。同时，被告承诺付给原告不低于银行同期利息的4倍的利息用于原告儿子上学。被告在贷款银行说已经用被告所有的影楼和住宅办理了贷款反担保手续。原告在没有深入了解贷款真实用途和担保有关规定的情况下，便在担保合同上签字。2014年5月16日农行给被告放款78万元。放款后被告一直未按照约定履行还款义务。原告代被告偿还贷款本息。因无力直接偿还贷款，原告将贷款转为18年展期偿还。现原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求：1.二被告偿还原告代为偿还的贷款本金78万元，利息68747.02元、诉讼费5871元以及新产生的贷款本息1054840.51元（其中利息354840.51元）；2.本案诉讼费由被告承担；3.对被告的资产和欠款变现价有优先受偿权。
被告白雪辩称，1.原告所述事实与实际情况不符，原、被告通过案外人杨学文认识，原告介绍给被告水产养殖的生意，并非是被告主动找原告，也不像原告所说的是诈骗行为。2.本案发生的贷款是因为原告需要用款，所以主动找被告作为涉案贷款的担保人。在该笔贷款未发生前，原告已经向被告借款8万元。涉案贷款的实际用途是帮助原告的儿子使用，名义上是以被告经营为贷款理由。被告认为涉案贷款原告与被告同为共同借款人，但是每月只有被告在还款。3.被告只对被抵押的3套房产负责，被告借款多少被告就只还多少，银行发生的利息应该由原告偿还；4.原告转贷的行为并未告知被告本人。所以，对转贷之后产生的利息不承担责任。
被告吴锋青辩称，原告所做的转贷行为没有告知被告，所以由转贷产生的费用不应该由被告承担。
原告向法庭提交的证据，被告的质证意见及本院的认证意见：
证据一、个人担保借款合同一份（复印件），证明原告作为二被告的共同担保人，合同中明确约定了相应的权利义务，二被告作为主债务人无力偿还78万元的贷款及其利息，由原告以转贷的方式代为偿还。
证据二、最高额担保个人借款合同一份（复印件），证明原告作为被告白雪的抵押人在被告未及时归还贷款78万元及利息的情况下，原告代为偿还。
证据三、农业银行回单3张、保证单一份、现金缴费单一份、业务凭证7张（原件核对无异后退还），证明2015年5月16日农行通知原告来偿还本金及利息842571.84元。同时代为偿还诉讼费5871元，在执行阶段做转贷手续，做出之前还了本息62071.84元，做出之后还了本金18万元。
证据四、计算清单1张，证明被告白雪欠中国农业银行股份有限公司石嘴山支行贷款本金78万元，利息14196元。
证据五、房产抵押手续20张（复印件），证明借款到期后，被告白雪未及时偿还，原告将涉案抵押的3套房产代为清偿借款。
证据六、（2015）石大民初字第1622号民事判决书一份，证明原告为被告白雪、吴锋青的贷款78万元提供了担保的事实。（庭后提交）
证据七、农业银行关于刘小林替借款人白雪偿还农行贷款的说明一份，证明原告在上述证据六的判决生效后替被告白雪、吴锋青偿还贷款共计855092.52元的事实。（庭后提交）
被告白雪质证对证据一不认可，该合同没有被告白雪的签字，对原告的行为被告并不知情；对证据二予以认可，该证据可以证明原告与被告是共同借款人；对证据三银行回单不予认可，该回单内容与本案贷款无关。对保证单不予认可，认为只记载了涉案房产的情况。对于诉讼费认可。对业务凭证均不认可，都是转贷行为发生以后的费用，与被告无关。对证据四、证据五予以认可，该证据上显示的本金与利息都应由被告与原告共同偿还。对证据六三性无异议；对证据七三性均有异议，该证据不是新证据，因为该案是在2016年1月21日开庭审理的，该证据是于2016年1月18日产生的；证据七载明的原告还款数额为1054840.51元中，其中有一部分利息是没有发生的，属于虚假证据，不能作为定案依据。
被告吴锋青质证对证据一至证据五的质证意见与被告白雪的质证意见一致，对证据六予以认可；对证据七不予认可，该份证据在第一次开庭时没有提交，该份证据不真实。
本院对原告证据的认证意见是原告提交的证据真实、合法，与本案具有关联性，各证据互相印证证明2014年5月13日被告白雪作为借款人，二原告作为抵押人与案外人中国农业银行股份有限公司石嘴山分行签订《最高额担保个人借款合同》，约定由中国农业银行股份有限公司石嘴山分行向被告白雪发放贷款78万元，二原告以其所有的三套房产为贷款抵押。后贷款到期，被告无力偿还。经过诉讼，大武口区法院作出（2015）石大民初字第1622号生效民事判决书。后原告代被告偿付银行贷款本息共计855092.52元的事实，本院对此予以确认。
二被告未向法庭提交证据。
本院根据原、被告的当庭陈述、答辩、举证、质证及本院对当事人证据的认证，确认以下事实：2014年4月30日被告白雪、吴锋青向案外人中国农业银行石嘴山分行提出贷款申请。2014年5月13日，被告白雪作为借款人，被告刘小林、罗立宁作为抵押人与案外人中国农业银行石嘴山分行签订了《最高额担保个人借款合同》。合同约定自2014年5月13日起至2017年5月12日止借款人可在78万元的借款额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，借款利率采取固定利率方式，按照中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%，即7.8%（6%×130%），并执行确定后的利率直至借款到期日，逾期按照借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，逾期期间如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率调整之日罚息利率相应调整。被告刘小林、罗立宁作为抵押人，以被告刘小林名下位于大武口区的三套房产作为抵押，被告罗立宁作为财产共有人签字确认，并办理了相应的他项权证，担保的方式为最高额抵押，担保债务的最高余额为人民币86万元。2014年5月16日案外人中国农业银行石嘴山分行向被告白雪发放了78万元贷款。被告白雪在履行了部分利息后，自2015年2月21日起不再向中国农业银行石嘴山分行支付利息，且到期后本金亦未偿还。中国农业银行石嘴山分行为维护合法权益，诉至大武口区法院，该院作出（2015）石民初字第1622号生效民事判决书，审理查明上述事实。2016年1月18日，中国农业银行股份有限公司石嘴山分行出具说明一份，证明根据（2015）石民初字第1622号民事判决书内容，原告将涉案贷款本金78万元，2015年3月到2015年12月产生的利息58003.23元，复利10743.79元，罚息474.50元，案件受理费5871元，共计855092.52元向中国农业银行股份有限公司石嘴山分行偿还。现原告依法追偿代被告支付的款项，故诉至法院。
本院认为，为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。根据庭审查明，原告代被告向中国农业银行股份有限公司石嘴山分行偿还借款本息、案件受理费等费用共计855092.52元。根据我国相关法律规定，原告作为抵押担保人在承担了担保责任后，有权向债务人（即被告）追偿。因此，对原告主张被告向其支付款项855092.52元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张新产生的贷款本息，因原告所提交证据不足以证实新产生利息数额及原告就新产生的利息已经偿还完毕的问题，故本院对该部分主张不予支持。关于原告主张的对被告资产变现价享有优先受偿权的要求，因原告未向法庭提交证据证实被告的具体资产，故本院对该主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国担保法》第五十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告白雪、吴锋青于本判决生效后十五日内向原告刘小林、罗立宁支付855092.52元；
二、驳回原告刘小林、罗立宁的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15686元，减半收取7843元，由原告刘小林、罗立宁负担2298元，由被告白雪、吴锋青负担5545元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
代理审判员 程 佩
二〇一六年三月十日
书 记 员 杨炳蔚
附：本案适用的法条
《中华人民共和国担保法》
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。