浙江省温岭市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）台温商初字第530号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司温岭支行。
负责人：沈开荣。
委托代理人：王都尉。
委托代理人：高仁刚。
被告：台州市东座废旧金属回收有限公司。
法定代表人：罗菊玲。
被告：罗菊玲。
被告：应宣来。
被告：应巧婷。
被告：叶海波。
被告：王怡富。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温岭支行（以下简称浦发银行）为与被告台州市东座废旧金属回收有限公司（以下简称东座公司）、罗菊玲、应宣来、应巧婷、叶海波、王怡富金融借款合同纠纷一案，于2013年3月5日向本院提出诉前财产保全申请，本院于2013年3月5日作出（2013）台温保字第6号民事裁定书，依法采取财产保全措施。2013年4月3日，原告浦发银行向本院提起诉讼，本院于同日立案受理，并依法组成合议庭，于2013年5月27日，2014年1月15日两次公开开庭进行了审理。因本案审判长工作调动，本案审判长由审判员黄玲玲变更为审判员俞圣岳。因被告应巧婷申请，本院于2013年5月27日委托司法鉴定，后因被告应巧婷经本院通知拒不预交鉴定费，本院于2013年7月29日撤回鉴定。第一次开庭原告上海浦东发展银行股份有限公司温岭支行的委托代理人王都尉、被告应巧婷到庭参加诉讼，被告东座公司、罗菊玲、应宣来、叶海波、王怡富经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。第二次开庭原告上海浦东发展银行股份有限公司温岭支行的委托代理人王都尉、被告东座公司、罗菊玲、应宣来、应巧婷、叶海波、王怡富经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浦发银行起诉称：2013年3月8日，被告东座公司因企业资金周转所需与原告签订流动资金借款合同一份，约定借款金额为1442万元，借款期限自2013年3月8日起至2014年3月7日止，利率按贷款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的标准即年利率6%计算，借款人未按约足额偿还借款本金、支付利息的，应承担原告为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。被告罗菊玲、应宣来自愿以其共有的坐落于上海市青浦区徐泾镇联民路55弄21号全幢房屋及坐落于上海市中山西路1919号2幢1102室房屋提供抵押担保，被告应巧婷、叶海波自愿以其共有的坐落于台州君悦大厦A幢1032室、1033室、1034室、1035室、1036室、1037室房屋提供抵押担保，被告罗菊玲、应宣来、应巧婷、叶海波分别与原告签订了最高额抵押合同。被告罗菊玲、应宣来、应巧婷、叶海波、王怡富自愿为上述款项提供连带责任保证，并分别与原告签订了最高额保证合同。合同生效后，原告依约将1442万元划入被告东座公司账户。在合同履行过程中，因被告东座公司财务状况恶化，并有其他债务未按时归还，为此，原告根据双方签订的流动资金借款合同的规定，于2013年3月22日向被告东座公司发出提前到期通知书，宣布上述贷款提前到期，并要求被告东座公司在接到通知后三个工作日内归还上述全部借款本息，但被告东座公司至今未还，被告罗菊玲、应宣来、应巧婷、叶海波、王怡富也未承担保证责任。现起诉要求：一、被告东座公司偿还给原告借款本金1442万元及自2013年3月8日起按贷款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的标准（年利率6%）计算至实际偿还之日止的利息；二、原告对抵押合同项下的房产享有优先受偿权；三、被告罗菊玲、应宣来、应巧婷、叶海波、王怡富对被告东座公司的上述款项承担连带保证责任；四、本案诉讼费用、律师代理费31万元及实现债权的其他费用等均由六被告承担。庭审中原告变更诉讼请求为：一、被告东座公司偿还给原告借款本金1442万元及自2013年12月21日起按贷款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的标准（年利率6%）计算至实际偿还之日止的利息；二、原告对抵押合同项下的房产享有优先受偿权；三、被告罗菊玲、应宣来、应巧婷、叶海波、王怡富对被告东座公司的上述款项承担连带保证责任；四、本案诉讼费用、律师代理费31万元及实现债权的其他费用等均由六被告承担。
被告应巧婷答辩称：如果原告了解被告东座公司资金状况出现恶化或应宣来涉诉的情况，那么不应该在2013年3月8日放款给东座公司。合同中被告应巧婷的签字不是被告本人所签，要求申请笔迹鉴定。被告应巧婷未收到提前还款通知。如果真的出现资金恶化，原告也不应该直接起诉，应给予被告方缓冲时间，3月8日放款，3月22日要求提前还款，中间时间太短了，要求按原先合同约定的借款期限来履行。
被告东座公司、罗菊玲、应宣来、叶海波、王怡富未作答辩。
原告浦发银行为支持其主张的事实，提供了下列证据材料：
1、原告的营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证明书、被告东座公司的企业法人营业执照副本、组织机构代码证、被告罗菊玲、应宣来、应巧婷、王怡富的身份证复印件、被告叶海波、应巧婷的结婚证复印件各一份，用以证明原、被告双方主体适格的事实。
2、流动资金借款合同、借款凭证各一份、最高额保证合同、最高额抵押合同各三份、房产权证、他项权证各一份，用以证明被告东座公司向原告借款1442万元，由被告罗菊玲、应宣来、应巧婷、叶海波、王怡富提供抵押担保及连带责任保证，并约定各方的权利和义务的事实。
3、提前到期通知书一份，用以证明因被告东座公司财务状况恶化，原告于2013年3月22日发出提前到期通知书，宣布上述贷款提前到期，并要求被告东座公司在接到通知后三个工作日内归还上述全部借款本息的事实。
4、浙江省国家税务局通用机打发票四份，用以证明原告为实现债权支付了律师代理费31万元的事实。
5、2013年8月29日出具的截止2013年3月29日中国银行温岭支行出具的欠息信息列表，不良负债汇总信息一份，用以证明借款人东座公司出现资金恶化，原告可以提前收贷符合规定的事实。
6、路桥区人民法院（2013）台路商初字第207号民事判决书一份，用以证明担保人应宣来出现资金恶化，且涉诉的事实，已经达到原、被告双方约定的提前收贷要件的事实。
7、银行对账单一份，用以证明2013年3月8日，原告按约向借款人发放贷款的事实。
8、被告叶海波的身份证明及被告叶海波与应巧婷的结婚登记申请书、被告应宣来、罗菊玲的结婚证各一份，用以证明被告叶海波、应巧婷系夫妻关系及被告罗菊玲、应宣来系夫妻关系的事实。
9、被告东座公司的工商登记资料一份，用以证明被告东座公司的股东包括被告应宣来、且应宣来出现资金恶化对被告东座公司的偿还能力存有影响，原告提前收贷符合法律规定的事实。
被告东座公司、罗菊玲、应宣来、应巧婷、叶海波、王怡富未提交相关证据。
根据原、被告举证，经各方当事人质证，本院认证如下：
经本院审查，被告东座公司、罗菊玲、应宣来、叶海波、王怡富经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其已自动放弃了抗辩和质证的权利。对于原告提供的证据1、4，被告应巧婷经质证对该证据无异议，本院对该证据予以认定。对于原告提供的证据1、4，被告应巧婷经质证对该证据无异议，本院对该证据予以认定。对于原告提供的证据6、7、8、9，被告东座公司、罗菊玲、应宣来、应巧婷、叶海波、王怡富经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其已自动放弃了抗辩和质证的权利，上述证据来源合法，内容真实，本院予以认定。对于原告提供的证据2，被告应巧婷经质证对该证据中被告应巧婷的签字不予以认可，因为该签字不是由其本人签字的并申请鉴定，本院于2013年5月27日委托司法鉴定，后因被告应巧婷经本院通知拒不预交鉴定费，本院撤回鉴定，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条的规定，被告应巧婷应当对该事实承担举证不能的法律后果，故本院对该证据予以认定。对于原告提供的证据3，被告应巧婷经质证对该证据的关联性有异议，上述证据结合原告提供的证据6、9可以得知，被告东座公司的控股股东应宣来已经涉诉，达到了原、被告双方约定的原告可以提前收贷的情形，提前到期通知书来源合法，内容真实，本院予以认定。对于原告提供的证据5，本院经审理认为，该证据显示被告东座公司是在2013年3月8日前的经济状况，但原告不能以被告东座公司贷款之前的行为来认定被告东座公司资金恶化，故本院对人民银行征信系统查询单的关联性不予以认定。
综上，本院认定案件事实如下：
2013年3月8日，被告东座公司因企业资金周转所需与原告签订流动资金借款合同一份，约定借款金额为1442万元，借款期限自2013年3月8日起至2014年3月7日止，利率按贷款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的标准即年利率6%计算，借款人未按约足额偿还借款本金、支付利息的，应承担原告为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。被告罗菊玲、应宣来自愿以其共有的坐落于上海市青浦区徐泾镇联民路55弄21号全幢房屋及坐落于上海市中山西路1919号2幢1102室房屋提供抵押担保，被告应巧婷、叶海波自愿以其共有的坐落于台州君悦大厦A幢1032室、1033室、1034室、1035室、1036室、1037室房屋提供抵押担保，被告罗菊玲、应宣来、应巧婷、叶海波分别与原告签订了最高额抵押合同。被告应宣来、应巧婷、王怡富自愿为上述款项提供连带责任保证，并分别与原告签订了最高额保证合同，被告罗菊玲、叶海波自愿与原告签订关于同意执行共同财产的承诺函。合同生效后，原告将1442万元划入被告东座公司账户。在合同履行过程中，因被告东座公司财务状况恶化，并有其他债务未按时归还，为此，原告于2013年3月22日向被告东座公司发出提前到期通知书，宣布上述贷款提前到期，并要求被告东座限公司在接到通知后三个工作日内归还上述全部借款本息，但被告东座公司至今未还，被告应宣来、罗菊玲、应巧婷、叶海波、王怡富也未承担保证责任。路桥区人民法院作出（2013）台路商初字第207号民事判决书，判决担保人及拥有被告东座公司50%的股份的股东应宣来被承担连带偿还责任，该案件于2013年1月17日立案。
本院认为，原、被告之间签订的流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同，系双方自愿、内容合法，依法应认定有效。根据原告与被告东座公司签订的流动资金借款合同中第十二条约定，借款人或其控股股东、实际控制人或其关联人涉及重大诉讼、仲裁或其重大资产被扣押、查封、冻结、强制执行或被采取了具有同样效力的其他措施，或其法定代表人／负责人、董事、监事或高级管理人员涉及诉讼、仲裁或其他强制措施导致对借款人的偿债能力产生不利影响的，现被告东座公司的控股股东应宣来已经涉诉，原告可以根据约定宣布借款合同提前到期，并要求被告立即归还借款及利息符合法律规定。被告应宣来自愿在2012年3月22日至2020年12月31日期间在不超过2亿最高限额内为被告东座公司的债务提供连带责任担保，故被告应宣来应在约定的保证范围内承担连带保证责任，被告罗菊玲自愿与原告签订关于同意执行共同财产的承诺函，应承担共同连带保证责任。被告应巧婷自愿在2012年9月27日至2015年12月31日期间在不超过3000万最高限额内为被告东座公司的债务提供连带责任担保，故被告应巧婷应在约定的保证范围内承担连带保证责任，被告叶海波自愿与原告签订关于同意执行共同财产的承诺函，应承担共同连带保证责任。被告王怡富自愿在2012年9月27日至2015年12月31日期间在不超过2700万最高限额内为被告东座公司的债务提供连带责任担保，故被告王怡富应在约定的保证范围内承担连带保证责任。被告应宣来、罗菊玲自愿以其所有的坐落于上海市青浦区徐泾镇联民路55弄21号全幢房屋及坐落于上海市中山西路1919号2幢1102室房屋分别在2012年3月29日至2017年12月31日止最高限额1195万元和在2012月3月29日至2017年12月31日止最高限额75万内为被告东座公司提供抵押，并已经办理抵押登记，该抵押合同成立并有效，原告浦发银行在被告东座公司不履行还款义务时，对抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。被告应巧婷、叶海波自愿以其共有的坐落于台州君悦大厦A幢1032室、1033室、1034室、1035室、1036室、1037室房屋共同在2012年4月10日至2017年12月31日止最高限额172万元内为被告东座公司提供抵押，并已经办理抵押登记，该抵押合同成立并有效，原告浦发银行在被告东座公司不履行还款义务时，对抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。对于被告应巧婷认为该款项不出现提前偿还的抗辩，因原、被告已经在借款合同中对于提前收回款项的条件进行明确的约定，且被告应宣来确已涉诉，故本院对被告应巧婷的抗辩不予以采纳。原告变更后的诉讼请求的合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第四十六条、四十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告台州市东座废旧金属回收有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内偿还给原告上海浦东发展银行股份有限公司温岭支行借款本金1442万元及利息（从2013年12月21日起按月利率0.5%标准计算至本判决确定履行之日止），律师费31万元。
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司温岭支行对被告罗菊玲、应宣来所有的坐落于上海市青浦区徐泾镇联民路55弄21号全幢房屋（权证编号：沪房地青字（2007）第012244号）的拍卖、变卖或折价款在债权本金限额1195万元内享有优先受偿。
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司温岭支行对被告罗菊玲、应宣来所有的坐落于上海市中山西路1919号2幢1102室房屋（权证编号：沪房第徐字（2007）第021354号）的拍卖、变卖或折价款在债权本金限额75万元内享有优先受偿权。
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司温岭支行对被告应巧婷、叶海波所有的坐落于台州君悦大厦A幢1032室（权证编号：台房权证台字第S00569**号）、1033室（权证编号：台房权证台字第S00569**号）、1034室（权证编号：台房权证台字第S00569**号）、1035室（权证编号：台房权证台字第S00569**号）、1036室（权证编号：台房权证台字第S00569**号）、1037室（权证编号：台房权证台字第S00569**号）房屋的拍卖、变卖或折价款在债权本金限额172万元内享有优先受偿权。
五、被告应宣来、罗菊玲在债权本金最高限额2亿限额内对上述款项承担连带共同保证责任。
六、被告应巧婷、叶海波在债权本金最高限额3000万限额内对上述款项承担连带共同保证责任。
七、被告王怡富在债权本金最高限额2700万限额内对上述款项承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费110180元，财产保全费5000元，由被告台州市东座废旧金属回收有限公司负担，被告应宣来、罗菊玲、应巧婷、叶海波、王怡富承担连带共同保证责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费人民币110180元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，帐号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行］。
审 判 长 俞圣岳
人民陪审员 缪招娥
人民陪审员 颜丹丹
二〇一四年一月二十二日
代书 记员 王海潮