太原市万柏林区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0109民初88号
原告太原市万柏林区龙兴钢管租赁站，住所地太原市万柏林区南上庄村旧晋祠路**排**号。经营者潘国富，男，汉族。
委托代理人王建国，山西德为律师事务所律师。
委托代理人潘国强，男，汉族。
被告江苏广宇建设集团有限公司山西分公司，住所地太原市小店区太榆路19号东鼎大厦。
负责人范荣亮，经理。
委托代理人赵继红，山西晋阳律师事务所律师。
委托代理人朱昌海，男，汉族。
被告江苏广宇建设集团有限公司，住所地江苏省靖江市江平路230号。
法定代表人蔡永进，董事长。
委托代理人赵继红，山西晋阳律师事务所律师。
委托代理人朱昌海，男，汉族。
第三人郭海钢，男，无业。
委托代理人韩继红，女，汉族。（第三人郭海钢之妻）
第三人郭建萍，男，汉族。
原告太原市万柏林区龙兴钢管租赁站与被告江苏广宇建设集团有限公司山西分公司、被告江苏广宇建设集团有限公司、第三人郭海钢、第三人郭建萍建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月12日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告太原市万柏林区龙兴钢管租赁站的委托代理人王建国、潘国强，被告江苏广宇建设集团有限公司山西分公司、被告江苏广宇建设集团有限公司的委托代理人赵继红、朱昌海，第三人郭海钢及其委托代理人韩继红到庭参加了诉讼，第三人郭建萍经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告太原市万柏林区龙兴钢管租赁站诉称，2013年10月27日，原告与第三人郭海钢、郭建萍签订《建筑物租赁合同》，租赁期限自2013年10月27日至2014年2月28日，原告向郭海钢提供租赁物6000个6米的架子管，原告履行了约定的义务，但第三人郭海钢至今分文未付租金。第三人郭海钢与被告江苏广宇建设集团有限公司山西分公司于2014年6月签署的《补充协议》约定：被告江苏广宇建设集团有限公司山西分公司自愿支付自2013年10月27日至退清之日的租赁费，并负责退清所转租钢管。原告多次向郭海钢追要租赁费无果，2014年6月18日，原告与郭海钢一起来到被告江苏广宇建设集团有限公司山西分公司处，与被告签署了《建筑物租赁合同》约定：第二条租赁期限自2014年6月18日至2014年10月31日，如需迟延使用必须提前一个月到原告处续签合同；租赁单价为每吨每天3.5元。合同第七条约定，不能在每月月底付清当月租费或违约，原告有权采取措施追回租赁物并加收租费20%。合同第八条约定，双方发生争议，可以协商解决，如协商不成，由原告住所地法院起诉。因6000个6米的架子管还在被告的寿阳体育馆工地正常使用中拆不下来，就不在办理租赁物资提货手续。约定由被告于合同签订之日2014年6月18日向原告支付租赁费，并负责退还架子管。原告多次催要租赁费、退还架子管，被告同意支付，但至今未付。因本案的处理结果与郭海钢、郭建萍有法律上的利害关系，故申请将二人追加为第三人。原告的委托代理人潘国强当庭又陈述2014年6月18日郭海钢领我去被告处，让我问被告要租金，并再重新签一份合同。郭海钢说已经与被告说好前期的租金由被告支付。我见到被告的朱昌海，朱昌海说他要替郭海钢付前面的租金，故我们于当日签订了合同，但该合同约定是租赁其它架子管，我说付清以前的租金才能再送。因被告一直未付租金，我就没再送架子管。江苏广宇公司承诺代付租金，并承担连带保证应向原告支付租赁费，并退还合同约定的租赁物。原告起诉被告是基于2013年10月27日签订的《建筑物租赁合同》及2014年6月签署的《补充协议》。现二被告至今仍未退还租赁物且未支付租金，故原告诉至法院要求判令二被告支付原告租赁费106444.8元（从2014年6月18日至2015年1月23日）及至退清之日的租赁费，并承担违约金21288.96元（截止2015年1月23日）；判令二被告折价赔偿所租赁的6000个6米架子管350000元整；本案诉讼费由二被告承担。
被告江苏广宇建设集团有限公司山西分公司、被告江苏广宇建设集团有限公司辩称，原告与我方签订的合同至今没有履行，该合同缺少数量，内容不完整，我方没有收到过原告的架子管，标的不明确。郭海钢租赁钢管的数量本身是确定的，不能以结算单为准，原告的主张与约定相互矛盾。我方从未与第三人郭海钢签订过《补充协议》，不存在自愿替郭海钢向原告支付租金的问题，更不存在所谓的转租关系。我公司与郭海钢的协商未达成一致意见，即便有分担的意向也是我公司与第三人郭海钢的关系，与原告无关。原告的租赁物以及租金纠纷是由于原告与郭海钢之间的租赁合同产生的纠纷，与我方没有任何关系。合同中没有赔偿的约定，原告提出的赔偿之诉没有法律依据。原告提供的录音真实性予以认可，但不能证明原告要证明的内容，该录音是我方的项目负责人的理解错位，以为与原告签合同后原告送了架子管，不能作为被告同意支付郭海钢租赁费的证据。综上，请求法院依法驳回原告对我方的诉讼请求。
第三人郭海钢称，2013年10月我认识了李峰并帮助李峰干寿阳体育馆的工程，具体负责租赁架子管和供应材料。2013年10月27日我与原告签订了租赁合同。后李峰被抓，才知道李峰是假名字。后被告的朱昌海通过彭飞打电话联系我，问我是否要继续干工程。因为我垫了很多钱，如果不干就没法要。后我与朱昌海于2014年6月1日商量了《补充协议》，约定架子管从开工的租赁费及工人工资都由被告承担。商量好后我通知潘国强架子管的租赁费和送回的运费都由被告承担，让原告重新与被告签订租赁协议。我和原告去了被告处，他们签合同的时候我不在场，后来原告告诉我当时原告提出了向被告索要前期的租赁费，并称如果前期租赁费付清就再提供钢管，没有付清就不提供，被告是如何答复的我不清楚。我认为他们一签订了协议就与我无关了。我认为补充协议虽然没有签字，但双方已经按口头协议的内容履行了各自的义务，唯独租赁架子管的费用经原告催要未付。现在架子管还在工地，我要求把架子管退回来，由被告支付租金。
第三人郭建萍未到庭参加诉讼也未提交书面意见。
经审理查明，2013年10月27日，原告太原市万柏林区龙兴钢管租赁站(甲方)与第三人郭海钢（乙方）签订《建筑物资租赁合同》，合同约定第三人郭海钢向原告租赁架子管、扣件，工程名称寿阳体育馆。租赁单价为架子管每米每天0.013元，扣件每套每天0.007元。说明：以上租赁的类别、数量以双方签字的提货单为准，（钢架管每米为0.00384吨）。租赁期限共计120天，即自2013年10月27日至2014年2月28日止。租费的结算与交纳条款中约定租费结算以双方签字的收发货单填写的时间、数量和本合同第一条规定的租赁单价为依据，自乙方到甲方仓库提货的当日起至乙方将租赁物送回甲方仓库验收完的当日止，连续按日计费。租费于每月25日结算一次，乙方必须于每月月底前付清当月租费。租赁物资的使用、维护与保养条款规定如有丢失或严重损坏，要按甲方的赔偿规定交纳赔偿费，甲方的《租赁物资验收标榜作维修赔偿标准》是本合同附件。合同还约定了违约责任、争议解决方式等内容。第三人郭建萍在乙方保证人处签名“郭建平”。2013年10月27日、2013年10月30日第三人郭海钢分两次派人提走6000根架子管至寿阳体育馆工地。庭审中，原告与第三人郭海钢一致认可上述合同中的扣件未实际租赁,该合同在签订时未附合同附件。
第三人郭海钢在庭审中提交了一份补充协议，该补充协议甲方为江苏广宇，乙方为郭海钢。主要内容有“租金（架管）由我方甲方全部承担；李茂云工人生活费、工人工资由我方甲方承担；乙方再投30万加快工程进度，总投150万，网架完工后在15天之内甲方返还乙方投资的150万；李峰与江苏广宇所定合同做费，最后由彭飞、郭海钢代表众力与江苏广宇结算工程款”。甲方未签字，乙方由郭海钢签字，时间为2014年6月1日。
2014年6月18日原告太原市万柏林区龙兴钢管租赁站与被告江苏广宇建设集团有限公司山西分公司签订了《建筑物租赁合同》约定被告向原告租赁设备，租赁单价为架子管每吨每天3.5元、扣件每套每天0.007元。庭审中，原告与被告一致认可该合同是要另外租赁架子管、扣件，与2013年10月27日签订的《建筑物资租赁合同》中的租赁物无关，该合同未实际履行。
2014年12月28日原告方潘国强与第三人郭海钢签订《协议书》，主要内容为郭海钢在七日内把租赁的架子管退回原告，同意所有租金不要。但郭海钢必须配合原告追要租赁费；如果期限内退不全钢管，2013年10月27日郭海钢与原告所签合同依然有效，有权向郭海钢追回物资和所有租赁费。调解人“郭建平”。该协议未实际履行。
另查明，被告江苏广宇建设集团有限公司山西分公司是被告江苏广宇建设集团有限公司的分公司。二被告称寿阳体育馆工程系被告向河南城建承包部分工程，后将一部分网架工程分包给太原众力公司，但未向法庭提供证据。庭审中，被告江苏广宇建设集团有限公司山西分公司、被告江苏广宇建设集团有限公司、第三人郭海钢均称不清楚原告的租赁物架子管现在何处。原告当庭提供了与被告单位的朱昌海，朱洪飞的谈话录音，其中被告的朱昌海表示要给原告付租赁费。第三人郭建萍到庭称“郭建平”即是第三人郭建萍。
再查明，原告太原市万柏林区龙兴钢管租赁站于2015年1月在我院起诉二被告及郭海钢、郭建萍，要求该四被告支付从2013年10月27日至2014年6月17日止的租赁费。我院于2015年5月29日作出（2015）万民初字第337号民事判决书，判决郭海钢给付原告租赁费95706元，承担违约金19141.2元。郭建萍承担连带责任。驳回原告对二被告的诉讼请求。该判决已经发生法律效力。
上述事实的证据有2013年10月27日原告与第三人郭海钢签订的《建筑物资租赁合同》、租赁物资提货单、2014年6月18日原告与被告江苏广宇建设集团有限公司山西分公司签订的《建筑物资租赁合同》、《补充协议》、《协议书》、录音资料、（2015）万民初字第337号民事判决书及庭审笔录等。
本院认为，我国法律规定当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。原告太原市万柏林区龙兴钢管租赁站与第三人郭海钢于2013年10月27日签订的《建筑物资租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，系合法有效的协议，双方均应按协议履行各自的义务。第三人郭海钢提交的《补充协议》，二被告不认可，且该协议上无被告的签字盖章，故该《补充协议》不成立。原告基于以上合同及协议要求被告为第三人郭海钢承担连带保证向原告支付租赁费，并由被告负责退合同约定的租赁物的主张，因被告与第三人之间的《补充协议》不成立，原告提供的录音虽可以证明被告单位的朱昌海曾承诺支付租金，但并未证明朱昌海承诺被告要代第三人郭海钢向原告支付租赁费且朱昌海有权承诺被告要代第三人郭海钢支付租赁费，现原告无证据证明被告系第三人郭海钢的保证人，故对原告的该主张不予支持。根据原告太原市万柏林区龙兴钢管租赁站与第三人郭海钢于2013年10月27日签订《建筑物资租赁合同》及2014年12月28日原告方的潘国强与第三人郭海钢签订《协议书》的约定，原告要求支付租金返还租赁物的主张应由第三人郭海钢承担。因原告未举证证明在保证期间要求保证人郭建萍承担保证责任，故第三人郭建萍免除保证责任。原告与第三人于2014年12月28日签订的《协议书》中已明确约定退还租赁物的期限，故原告要求的租金算至2015年1月5日，租金为94068元（6000根6米201天0.013元/天）。因第三人一直未付租金，故依照约定应支付违约金18813.6元。因第三人郭海钢已明确表示现在租赁物不在第三人处，依照合同法规定第三人郭海钢应承担损害赔偿责任，原告未提供租赁物的购买发票，参照2016年6月23日我市焊管平均价格进行折价赔偿，赔偿款为344908.8元（6000根6米0.00384吨2495元/吨）。原告太原市万柏林区龙兴钢管租赁站、第三人郭海钢关于租赁物在被告处的主张，因无证据证明，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、驳回原告太原市万柏林区龙兴钢管租赁站对被告江苏广宇建设集团有限公司山西分公司、被告江苏广宇建设集团有限公司的诉讼请求。
二、第三人郭海钢于本判决生效之日起十日内支付原告太原市万柏林区龙兴钢管租赁站租金94068元、违约金18813.6元、赔偿款344908.8元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8466元由第三人郭海钢负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 赵俊萍
人民陪审员 银金明
人民陪审员 李国华
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 孙 昀