天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨民初字第1302号
原告仲津国际租赁有限公司，住所地天津空港经济区环河北路76号空港商务园西区13-1,2-401。
法定代表人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人胡熠博，该公司法务。
委托代理人孙劭明，该公司法务。
被告唐山市丰润区冀龙水泥有限公司，住所地河北省唐山市丰润区102国道菜园村南。
法定代表人李振江，该公司董事长。
被告李振江。
被告唐山君德房地产开发有限公司，住所地河北省唐山市路北区裕华道249号。
法定代表人李永祥。
被告李振海。
原告仲津国际租赁有限公司诉被告唐山市丰润区冀龙水泥有限公司（以下简称冀龙公司）、李振江、唐山君德房地产开发有限公司（以下简称君德公司）、李振海融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月24日立案受理后，依法由本院代理审判员翟婧适用简易程序进行审理。被告冀龙公司、李振江、君德公司、李振海在提交答辩状期间对管辖权提出异议，本院于2015年7月30日作出（2015）滨民初字第1302号民事裁定书，驳回被告冀龙公司、李振江、君德公司、李振海对管辖权提出的异议。被告冀龙公司、李振江、君德公司、李振海不服上诉，天津市第二中级人民法院于2015年9月14日作出（2015）二中民二终字第611号民事裁定书，驳回上诉，维持原裁定。本院于2015年11月5日公开开庭审理，原告委托代理人孙劭明、被告李振江同时作为被告冀龙公司的法定代表人到庭参加诉讼，被告君德公司、李振海经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告冀龙公司使用，签订有BA14040001CAX号《租赁合同》、BA14040001CAX-1号《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2014年4月1日至2017年4月1日，首付租金1405311元，应于2014年4月1日支付，余下租金支付方式为第1-32期每期租金114000元，第33期租金30000元，第34-36期每期租金100元。首期租金给付日为2014年5月1日，各期租金给付日为自第1期租金给付日起每隔1个月之同一日支付。被告李振江、君德公司、李振海为被告冀龙公司向原告提供连带保证，签订《保证书》为证。原告依约向被告冀龙公司交付上述机器设备后，被告冀龙公司仅支付第1-12期租金1368000元，已到期之第13期租金114000元、未到期之第14-36期租金共计2196300元尚未支付。双方合同履行期间，被告冀龙公司自2014年5月2日起即出现违约延滞支付情形，经原告多次催收，目前仍拖欠到期租金未付。嗣后原告现场查看得知，被告冀龙公司经营十分困难，置原告的租金权利于非常危险地步，被告冀龙公司的上述违约行为严重损害了原告的合法权益。故原告请求：1、判决被告冀龙公司立即支付原告合同号为BA14040001CAX的《租赁合同》项下全部未付租金2310300元。2、判决被告冀龙公司立即支付原告系争租赁合同项下已到期第13-19期租金的逾期利息（以各期租金为基数，自租金应付日起至实际清偿日止按年利率20%计算）。3、判决被告冀龙公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未付租金2310300元为基数，自2015年5月2日至实际清偿日止按年利率20%计算）。4、判决被告李振江、君德公司、李振海承担连带清偿责任。5、本案案件受理费、保全费等由四被告共同承担。法庭辩论终结前，原告将第1项诉讼请求减少为请求判决被告冀龙公司立即支付原告系争租赁合同号为BA14040001CAX的《租赁合同》项下全部未付租金1710300元。
原告为支持其诉讼请求，提供如下证据：
证据一、编号为BA14040001CAX的《租赁合同》和编号为BA14040001CAX-1的《买卖合同》，证明原告与被告冀龙公司之间存在融资租赁合同关系，合同对租赁物明细、租金支付方式及违约责任做了详细约定。
证据二、《租赁物交付与验收证明》，证明原告履行系争租赁合同项下的义务，租赁物经被告冀龙公司全面检查验收无误。
证据三、《保证书》，证明被告李振江、君德公司、李振海自愿就系争租赁合同项下被告冀龙公司对原告所负债务承担不可撤销连带保证责任。
证据四、《同意书》，证明被告冀龙公司向原告支付保证金600000元。
证据五、《咨询服务合同》，证明被告冀龙公司应向原告支付服务费90000元。
被告冀龙公司、李振江辩称，原告所诉属实，同意支付逾期租金，但不同意支付未到期租金；逾期利息和违约金希望进行减免，没有能力支付；保证书签字属实，同意承担保证责任。被告冀龙公司、李振江未提供证据。
被告君德公司、李振海未应诉答辩，亦未提供证据。
经审查，原告提交的证据具有真实性、合法性，且与本案相关联，本院予以确认。
经审理查明，2014年4月1日，原告（出租人）与被告冀龙公司（承租人）签订编号为BA14040001CAX的《租赁合同》，约定出租人将合同租赁事项栏内记载之租赁标的物出租予承租人，承租人亦愿承租该租赁物。租赁标的物为3.5*14M龙腾轴承球磨机1台、φ3.4*14M金正源磨机1台，租赁物成本为4290000元。租赁期间自2014年4月1日至2017年4月1日，共计36期。首付租金1405311元，应于2014年4月1日支付，余下租金支付方式为第1-32期每期租金114000元，第33期租金30000元，第34-36期每期租金100元。首期租金给付日为2014年5月1日，各期租金给付日为自第1期租金给付日起每隔1个月之同一日支付。
同日，原告（甲方）与被告冀龙公司（乙方）签订编号为BA14040001CAX-1号的《买卖合同》，约定甲方向乙方购买下述第一条所载标的物并出租予乙方。标的物为3.5*14M龙腾轴承球磨机1台、φ3.4*14M金正源磨机1台。价款为4290000元。自签约之日起，标的物所有权转移至甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收。
同日，被告李振江、君德公司、李振海与原告签订《保证书》，约定就原告与被告冀龙公司订立的BA14040001CAX《租赁合同》项下被告冀龙公司应承担的债务承担连带保证责任，保证期间是自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。保证范围是主合同项下全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而增加的款项。
同日，被告冀龙公司签署《同意书》，因向原告办理租赁业务，同意提供600000元予原告（得由原告自应付被告冀龙公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金。原告于被告冀龙公司按期清偿约定之全部租金且合同期满后将第1期至第36期履约保证金之100%无息返还予被告冀龙公司。惟被告冀龙公司若有积欠原告未付清之款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），原告得由保证金直接扣除后，余额退还被告冀龙公司。原告对保证金有优先受清偿的权利。
同日，原告（甲方）与被告冀龙公司（乙方）签署《咨询服务合同》，约定甲方依据乙方的需求提供专业性咨询服务，服务内容包括但不限于：租赁业务咨询、财务诊断、资产负债结构分析、运营资金规划及固定资产价值评估等。乙方同意支付甲方服务费90000元（含税费）。
另查，被告冀龙公司签属《租赁物交付与验收证明书》，确认编号为BA14040001CAX的《租赁合同》项下所有租赁物已交付完成，并已对该租赁合同项下所有租赁物进行了必要的所有测试，认为一切满意并予以验收。验收日期为2014年4月1日，交付地点为丰润102国道菜园村南。
原告主张将《买卖合同》项下价款与《租赁合同》项下首付租金、《同意书》项下保证金、《咨询服务合同》项下服务费进行抵销后，原告应向被告冀龙公司支付剩余买卖价款2194689元。原告于2014年4月1日向被告冀龙公司支付2194689元。截至法庭辩论终结时，被告冀龙公司已支付第1-12期租金共计1368000元，第13-19期租金共计798000元逾期未付，第20-36期租金共计1512300元未到期。
再查，原告系从事融资租赁业务的企业法人，其已经我国行政主管部门审批，允许其开展融资租赁及相关业务。
以上事实有原告向法庭提交的证据及原、被告当庭陈述在案佐证。
本院认为，原告与被告冀龙公司签订《买卖合同》、《租赁合同》的内容显示，被告冀龙公司将自有物出卖给原告，再通过融资租赁合同将租赁物从原告处租回，被告冀龙公司按约定向原告支付租金，原告与被告冀龙公司之间的法律关系符合融资租赁合同的特征，应确定双方为融资租赁合同关系。经审查，原告具有从事融资租赁经营范围的主体资格，该《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。
关于租金，原告依约履行了购买并向被告冀龙公司交付租赁物的合同义务，被告冀龙公司亦应按照合同约定的期限向原告支付相应的租金。被告冀龙公司逾期履行支付租金义务，违反了《租赁合同》的约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，被告冀龙公司经催告后在合理期限内仍不支付租金，原告可以要求被告冀龙公司支付全部未付租金。原告同意将被告冀龙公司缴纳的600000元保证金冲抵未付租金，不仅契合合同本意，对双方亦不失公允，本院予以准许。原告要求被告冀龙公司立即支付合同号为BA14040001CAX的《租赁合同》项下全部未付租金1710300元，予法有据，本院予以支持。
关于逾期利息和违约金，被告冀龙公司、李振江辩称合同约定的计算标准过高，要求予以调整。本院认为，当事人可以在约定逾期利息之外，约定独立的违约金，但是应当以出租人的实际损失为限。逾期利息和违约金从本质上讲是补偿性的，是为了弥补出租人因承租人逾期履行支付租金义务所遭受的损失，本案融资租赁合同约定的逾期利息计算标准为“应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息”，违约金计算标准为“按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金”，上述逾期利息和违约金之和过分高于出租人因承租人逾期付款行为所遭受的损失，根据公平原则和诚实信用原则，本院酌情予以调整。综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度及预期利益等综合因素，合同约定的逾期利息足以弥补出租人因承租人逾期履行支付租金义务所遭受的损失，故对原告诉请的违约金部分本院不予支持。依逾期利息的标准计算，截至2015年11月5日，第13期租金逾期金额114000元，逾期189天，逾期利息11970元；第14期租金逾期金额114000元，逾期158天，逾期利息10006.67元；第15期租金逾期金额114000元，逾期128天，逾期利息8106.67元；第16期租金逾期金额114000元，逾期97天，逾期利息6143.33元；第17期租金逾期金额114000元，逾期66天，逾期利息4180元；第18期租金逾期金额114000元，逾期36天，逾期利息2280元；第19期租金逾期金额114000元，逾期5天，逾期利息316.67元，共计43003.34元。2015年11月6日起至实际清偿日止的逾期利息，应以第13-19期逾期租金798000元为基数，按照年利率20%的标准进行计算。
关于保证责任，因被告李振江、君德公司、李振海与原告签署了《保证书》，故被告李振江、君德公司、李振海应当依约对被告冀龙公司就本案诉争《租赁合同》项下的付款责任承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告唐山市丰润区冀龙水泥有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告仲津国际租赁有限公司支付全部未付租金1710300元；
二、被告唐山市丰润区冀龙水泥有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告仲津国际租赁有限公司支付截至2015年11月5日的逾期利息43003.34元及自2015年11月6日起至实际清偿之日止的逾期利息（以第13-19期逾期租金798000元为基数，按照年利率20%的标准进行计算）；
三、被告李振江、唐山君德房地产开发有限公司、李振海对被告唐山市丰润区冀龙水泥有限公司的上述第一项、第二项金钱给付义务承担连带保证责任；被告李振江、唐山君德房地产开发有限公司、李振海在承担保证责任后，有权就已承担部分向被告唐山市丰润区冀龙水泥有限公司进行追偿。
四、驳回原告仲津国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20420元，减半收取10210元，由被告唐山市丰润区冀龙水泥有限公司、李振江、唐山君德房地产开发有限公司、李振海共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 翟婧
二〇一五年十一月十七日
书 记 员 宋杰
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者延迟履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。