安徽省怀宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0822民初555号
原告：樊双七，男，1962年4月6日出生，汉族，私营企业主，住安徽省怀宁县。
委托代理人：程广南，安徽文法律师事务所律师。
被告：徐洪生，男，1957年2月4日出生，汉族，私营企业主，住安徽省怀宁县。
被告：张兰红，女，系徐洪生妻子，1959年8月1日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。
被告：怀宁县宏森房地产开发有限公司，住所地安徽省怀宁县，组织机构代码：XX。
法定代表人：徐洪生，公司经理。
被告：安徽七仙女国际大酒店有限公司，住所地安徽省潜山县，组织机构代码：XX。
法定代表人：徐洪生，公司经理。
原告樊双七与被告徐洪生、张兰红、怀宁县宏森房地产开发有限公司、安徽七仙女国际大酒店有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告樊双七委托代理人程广南到庭参加诉讼，被告徐洪生、张兰红、怀宁县宏森房地产开发有限公司、安徽七仙女国际大酒店有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告樊双七诉称：2009年9月份开始，原告与被告徐洪生就购买安徽飞天房地产开发有限公司拥有国有土地使用权的位于怀宁县高河镇龙山路的一宗国有土地开发多次进行协商，达成由原告与徐洪生各按50%的比例出资、以怀宁县宏森房地产开发有限公司的名义购买土地合作开发的合意。2009年12月始至2010年7月，原告共出资2300万元给徐洪生。2010年8月2日，原告与被告徐洪生、怀宁县宏森房地产开发有限公司签订《合作开发协议》，约定合作开发项目预计投资4600万元，由原告与徐洪生各按50%出资2300万元，收益按照出资比例进行分配等内容。该协议签订后，因未从安徽飞天房地产开发有限公司取得土地使用权转让，订立协议的三方遂变更该协议重新达成合意：由原告与被告徐洪生各出资1750万元，以怀宁县宏森房地产开发有限公司名义入股安徽飞天房地产开发有限责任公司，开发怀宁县高河新城玉兰公寓项目。原告履行了出资1750元的义务，项目开发获得成功，徐洪生从该项目分得4500万元，从中返还500万元出资款给原告。2015年5月15日，原告与徐洪生达成协议，确认徐洪生、怀宁县宏森房地产开发有限公司尚欠原告投资本金1250万元及投资收益2100万元，两项共计3350万元于2015年8月31日前分期付清，逾期按月利率1.5%支付当期欠款利息，并按违约金额的20%支付违约金；被告安徽七仙女国际大酒店有限公司对上述还款提供连带责任保证。到期三被告均未还款，因投资本金1250万元已经你院（2016）皖0822民初228号民事调解书做出处理，现请求判令被告徐洪生、张兰红、怀宁县宏森房地产开发有限公司给付原告投资收益款2100万元（自2015年9月1日起至付清之日止按月利率1.5%计算的逾期付款利息）及违约金420万元；承担原告支付律师代理费60万元；被告安徽七仙女国际大酒店有限公司对上述债务承担连带责任。
被告徐洪生、张兰红、怀宁县宏森房地产开发有限公司、安徽七仙女国际大酒店有限公司均未书面答辩。
经审理查明：2009年9月始，樊双七与徐洪生就购买安徽飞天房地产开发有限公司拥有国有土地使用权的位于怀宁县高河新城龙山路的一宗土地进行合作开发多次协商，达成了由双方各按50%的比例出资、以怀宁县宏森房地产开发有限公司的名义购买该土地合作开发房地产的意向。2009年12月至2010年7月间，樊双七共出资2300万元给徐洪生。2010年8月2日，樊双七与徐洪生、怀宁县宏森房地产开发有限公司签订《合作开发协议》，主要约定：徐洪生与樊双七共同出资4600万元（樊双七与徐洪生各出资2300万元）以怀宁县宏森房地产开发有限公司的名义合作开发房地产，共同承担风险，项目收益按出资比例进行分配，项目由徐洪生具体操作处理，每期开发结束后在不影响开发流动资金的情况下可进行利润分配，全部开发结束后两个月内进行总决算确认项目收益并进行最终分配；怀宁县宏森房地产开发有限公司作为担保方在徐洪生不履行相关合同义务时承担相关责任和义务。协议签订后，因徐洪生及怀宁县宏森房地产开发有限公司未从安徽飞天房地产开发有限公司取得土地使用权转让，三方遂变更该《合作开发协议》重新达成合议：樊双七与徐洪生各出资1750万元，以怀宁县宏森房地产开发有限公司的名义入股安徽飞天房地产开发有限公司开发怀宁县高河新城龙山路玉兰公寓项目，怀宁县宏森房地产开发有限公司占安徽飞天房地产开发有限公司50%股份。樊双七投资款超出部分已予以返还。玉兰公寓项目开发后，徐洪生以个人借款名义从安徽飞天房地产开发有限公司支取5900万元，返还原告出资款500万元。2015年2月8日，徐洪生及怀宁县宏森房地产开发有限公司向樊双七出具《承诺书》，承诺于2015年3月底前支付樊双七出资款1250万元；2015年4月底支付投资利润分配款1750万元并同时支付资金占用利息100万元，安徽七仙女国际大酒店有限公司承担连带保证责任。
2015年5月15日，原告与徐洪生就出资款支付及投资收益分配签订《协议书》，约定：确认徐洪生、怀宁县宏森房地产开发有限公司尚欠原告投资本金1250万元及投资收益2100万元，两项共计3350万元于2015年8月31日前分期付清，逾期则按月利率1.5%支付当期欠款利息，并按违约金额的20%支付违约金。被告安徽七仙女国际大酒店有限公司对上述还款提供连带责任保证。
徐洪生、怀宁县宏森房地产开发有限公司所欠原告出资款1250万元，已经本院（2016）皖0822民初228号民事调解书确认，由徐洪生及怀宁县宏森房地产开发有限公司于2016年1月29日前给付樊双七出资款1250万元，安徽七仙女国际大酒店有限公司对该笔债务承担连带清偿责任。
另查明：被告徐洪生与被告张兰红系夫妻关系，徐洪生对樊双七所负债务发生在其夫妻关系存续期间。
本院确认的上述事实有原告针对自己的请求向本院提供原告身份证复印件、被告怀宁县宏森房地产开发有限公司、安徽七仙女国际大酒店有限公司的组织机构代码证、《合作开发协议》、《承诺书》、《协议书》、银行存款回单、收据及（2016）皖0822民初228号民事调解书和原告称述在案为凭，上述证据经本院审查予以采信。
本院认为：原告樊双七与被告徐洪生、怀宁县宏森房地产开发有限公司签订的以土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险为内容的《合作开发协议》，对双方出资方式、项目管理、收益分配等进行了约定，该合资、合作开发房地产合同系双方真实意思表示且不违反法律规定，合法有效。
被告徐洪生、怀宁县宏森房地产开发有限公司、安徽七仙女国际大酒店有限公司与原告樊双七就返还原告玉兰公寓项目投资款及投资收益款的数额、还款时间、安徽七仙女国际大酒店有限公司对上述还款提供连带责任保证等达成的《协议书》，出于双方真实意思表示所签，该协议未违反相关法律及行政法规的规定，合法有效。
被告安徽七仙女国际大酒店有限公司分别在《承诺书》及《协议书》为徐洪生、怀宁县宏森房地产开发有限公司履行还款义务提供连带保证责任，故对徐洪生、怀宁县宏森房地产开发有限公司的还款依法承担连带清偿责任。
被告张兰红与徐洪生系夫妻关系，徐洪生对樊双七所负债务发生在其夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务。
原告樊双七根据《协议书》双方约定主张按月利率1.5%计算的逾期付款利息的请求合法有效；其在主张逾期付款利息的同时提出的关于违约金的诉讼请求，经本院释明，原告明确表示对违约金的请求予以放弃；其主张徐洪生、怀宁县宏森房地产开发有限公司、张兰红承担原告律师代理费60万元的请求，因未提供证明该笔费用已实际支出的证据，依法不予支持。
综上所述，原告樊双七与被告徐洪生、怀宁县宏森房地产开发有限公司之间的合资、合作开发房地产关系事实清楚。原、被告之间所签订的《合作开发协议书》、《协议书》以及被告徐洪生、安徽七仙女国际大酒店有限公司向原告出具的《承诺书》系各方真实意思表示且不违反法律规定均为有效。樊双七已经完全履行出资义务；徐洪生、怀宁县宏森房地产开发有限公司、安徽七仙女国际大酒店有限公司未按协议条款履行合同义务的行为违背民事活动应遵循的诚实信用基本原则，已构成违约，依法应承担相应责任。原告要求被告徐洪生、怀宁县宏森房地产开发有限公司给付投资收益款2100万元并按月利率1.5%计算逾期付款利息，本院予以支持；因张兰红与徐洪生系夫妻关系，该债务为夫妻共同债务，对于原告要求张兰红共同还款的诉讼请求，本院予以支持；被告安徽七仙女国际大酒店有限公司为徐洪生、怀宁县宏森房地产开发有限公司履行还款义务提供连带责任保证，原告据此请求被告安徽七仙女国际大酒店有限公司承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求徐洪生、张兰红、怀宁县宏森房地产开发有限公司承担原告律师代理费60万元的诉讼请求，依法不予支持。
依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告徐洪生、张兰红、怀宁县宏森房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告樊双七2100万元及利息（利息自2015年9月1日起按月利率1.5%计算至付清之日）。
二、被告安徽七仙女国际大酒店有限公司对被告徐洪生、张兰红、怀宁县宏森房地产开发有限公司上列还款承担连带清偿责任。
三、驳回原告其他诉讼请求。
当事人未按本判决指定期限履行金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费178650元，诉讼保全费5000元，共计183650元，由被告徐洪生、怀宁县宏森房地产开发有限公司共同承担。
如不服本判决，可在收到本判决书之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 卢劲松
审 判 员 吴 敏
人民陪审员 郑本庆
二〇一六年六月十五日
书 记 员 闫慧敏