湖北省巴东县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂巴东民初字第02151号
原告：巴东恒信担保有限公司。住所地：湖北省巴东县信陵镇楚天路**号。组织机构代码：79057731－3。
法定代表人：向平，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：谭伟东，湖北施南律师事务所律师。特别授权。
被告：湖北巴东县劝农生态农业有限公司。住所地：湖北省巴东县野三关青龙桥社区。组织机构代码：55065763－X。
法定代表人：王立三，系该公司董事长。
被告：王立三，男，1972年6月16日出生，土家族，系湖北巴东县劝农生态农业有限公司董事长，住湖北省巴东县。
被告：王虹（系被告王立三之妻），1986年2月27日出生，土家族，系湖北巴东县劝农生态农业有限公司股东，住湖北省巴东县。
委托诉讼代理人：王立三，即本案被告之一。特别授权。
被告：舒晓煜，男，1984年11月13日出生，土家族，国家公务员，住湖北省巴东县。
委托诉讼代理人：向南，湖北楚峡律师事务所律师。特别授权。
被告：陈悦，男，1971年2月19日出生，土家族，国家公务员，住湖北省巴东县。
原告巴东恒信担保有限公司（以下简称恒信担保公�）与被告湖北巴东县劝农生态农业有限公司（以下简称劝农公司）、王立三、王虹、舒晓煜、陈悦追偿权、保证合同纠纷一案，本院于2015年12月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告恒信担保公司的委托诉讼代理人谭伟东，被告王立三以及被告劝农公司的法定代表人及被告王虹的委托诉讼代理人王立三、被告陈悦及被告舒晓煜的委托诉讼代理人向南到庭参加诉讼。诉讼中，根据原告恒信担保公司的申请，本院作出（2015）鄂巴东民初字第02151号民事裁定，冻结被告劝农公司位于巴东县野三关镇青龙桥社区的巴国用（2013）22号国有土地的土地使用权。因案情复杂，经批准延长审理期限6个月。本案现已审理终结。
原告恒信担保公司向本院提出诉讼请求：1.五被告连带偿还恒信担保公司代劝农公司偿还的村镇银行巴东支行贷款1000000元，并按月利率3%承担此款自2015年9月22日至款付清之日止的资金占用利息；2.五被告承担诉讼费用及律师费用。事实及理由：2014年9月28日，恒信担保公司与劝农公司签订《贷款担保协议书》约定，恒信担保公司为其在恩施州常农商村镇银行股份有限公司巴东支行（以下简称村镇银行巴东支行）贷款1000000元提供担保，其他四被告亦分别为该笔贷款提供连带责任担保。贷款到期后，劝农公司无力偿还，遂申请恒信担保公司代偿。恒信担保公司代偿后，劝农公司未按其在代偿申请中约定的期限偿还本金及利息。后经恒信担保公司多次催讨未果，故提起诉讼。
诉讼中，恒信担保公司将诉讼请求中“按月利率3%承担自2015年9月22日至款付清之日止的资金占用利息”变更为“按代偿行为发生时人民银行公布的基准利率的4倍承担自2015年9月22日至款付清之日止的资金占用利�”。
原告恒信担保公司为支持其诉讼主张，提交了以下证据：
1、恒信担保公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明各1份。证实：恒信担保公司的诉讼主体资格。
2、劝农公司股东会议纪要、授权书、申请书、（2014）0035号借款合同、（2014）0035号保证合同、放款通知书、担保贷款反担保保证承诺函、担保函、贷款担保协议书、抵押款担保合同、陈悦及舒晓煜的收入证明、陈悦及舒晓煜的担保承诺书、王立三、王虹个人连带责任保证书各1份，证实：恒信担保公司为劝农公司向村镇银行提供担保贷款1000000元的事实以及王立三、王虹、陈悦、舒晓煜向恒信担保公司就该笔担保贷款提供反担保保证的事实。
3、劝农公司的代偿申请、2015年9月21日陈悦与舒晓煜的反担保承诺书、村镇银行巴东支行收偿票据各1份，证实：恒信担保公司为劝农公司就1000000元的担保贷款提供代偿的事实以及陈悦、舒晓煜再次提供担保保证的事实。
4、恒信担保公司与湖北施南律师事务所签订的（2015）第838号委托协议、施南律师事务所（2053号）收费发票、王立三于2015年12月3日出具的承诺书各1份，证实：恒信担保公司为实现本案的追偿权所产生的律师费用。
经质证，五被告对上述证据均无异议。
五被告辩称：认可恒信担保公司的诉讼主张，没有偿还是因为经济状况不景气，劝农公司并不是恶意欠款不还，办企业不容易，请求恒信担保公司能从支持企业发展的角度给予劝农公司两个月宽限期限。
五被告均未向本院提供证据支持其抗辩理由。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，恒信担保公司提交的证据经庭审展示并经质证，五被告无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：劝农公司的股东有王立三、王虹，二人系夫妻关系。2014年7月29日，劝农公司召开股东大会形成如下决议：公司鉴于目前大蒜上市在即，为了保证市场稳定，全部回收巴东已上市的大蒜，确保蒜农利益及公司生产线上马，股东同意申请恒信担保公司担保在银行3年期贷款4000000元，用公司7亩土地抵押和两个公务员担保向担保公司提供反担保，贷款到期如数偿还。劝农公司授权王立三全权负责办理贷款事务。当天，劝农公司向恒信担保公司提出以7亩土地抵押和两名公务员担保要求担保贷款4000000元的申请。2014年8月27日，恒信担保公司向村镇银行巴东支行出具《担保函》，内容如下：劝农公司拟在贵行贷款1000000元，期限一年，申请我公司为其提供担保。经我公司审核，同意为其提供担保。贵行批准并�我公司签订《保证合同》后，我公司再书面通知贵行放款。同年9月28日，劝农公司与恒信担保公司签订《贷款担保协议书》约定，担保金额为1000000元，担保期限与银行贷款期限一致。同时约定，对本次担保贷款，劝农公司以现有的还没有办证的7亩土地抵押并出具保证函为担保公司提供有效的反担保；劝农公司提供两位国家公职人员为该笔贷款担保提供个人100%连带责任的有效反担保保证；劝农公司股东同时为该笔贷款担保提供个人100%连带保证责任的有效反担保保证；劝农公司存入保证金（贷款本金的10%）到恒信担保公司保证金专户，如劝农公司逾期不能偿还担保贷款，恒信担保公司有权扣除劝农公司交纳的保证金用于清偿债务本金。劝农公司按约定向恒信担保公司的保证金专户交纳保证金100000元。当天，劝农公司与恒信担保公司签订《抵押反担保合同�，该合同第七章“抵押物”第6条“抵押物情况”约定：对本次贷款担保，劝农公司提供如下反担保：1、劝农公司以现有的还没有办证的7亩土地作为抵押并出具保证函为担保公司提供有效的反担保，办证后再办理他项权手续；2、劝农公司提供2位国家公职人员为该笔贷款担保提供个人100%连带责任的有效反担保保证；3、劝农公司所有股东同时为该笔贷款担保提供个人100%连带保证责任的有效反担保保证。第十四章“抵押登记”第26条约定：劝农公司必须在本合同签订后五日内到当地的房地产管理局、工商行政管理局、车辆登记等相应部门办理抵押物的登记手续。尔后，劝农公司向恒信担保公司出具《担保贷款反担保保证承诺函》，承诺在本息还清之前，所抵押的公司资产由担保公司监管，抵押方不得变卖、转移、损毁抵押物。抵押方若不能按照协议约定按期向�行偿还借款，则抵押方自愿所抵押的土地权属转移到担保公司并任其处置，拥有绝对的优先受偿权。同年9月29日，陈悦、舒晓煜为恒信担保公司出具《担保保证承诺书》，均承诺就恒信担保公司为劝农公司向村镇银行巴东支行贷款1000000元自愿提供连带责任反担保。保证范围：代偿款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现抵押费用。劝农公司的股东王立三、王虹亦出具《个人连带责任保证书》，担保范围与陈悦、舒晓煜的担保范围相同。同年9月29日，劝农公司与村镇银行巴东支行签订《借款合同》约定，村镇银行巴东支行向劝农公司提供借款1000000元用于大蒜收购，借款期限为2014年9月29日至2015年9月20日。恒信担保公司为本合同项下的借款提供担保，担保合同另行签订。当天，村镇银行巴东支行与恒信担保公司签订《保证合同》，约定恒信担保公司对借款合�项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）承担连带责任保证，本合同项下有多个担保人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。尔后，恒信担保公司向村镇银行巴东支行出具《放款通知函》，告知其担保手续办理完结，同意放贷。贷款到期后，劝农公司因资金周转困难，未按期偿还贷款。同年9月21日，陈悦、舒晓煜向恒信担保公司再次出具《反担保保证承诺书》，均承诺就劝农公司申请恒信担保公司代偿资金1000000元提供100%连带责任反担保保证。保证范围：劝农公司向恒信担保公司申请代偿的其中500000元的债务，包括但不限于代偿款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和代偿资金债务偿还完毕的费用。2015年9月22日，劝农公司申请恒信担保公司代为清偿贷款1000000元，并作出如下承诺：1、劝农公司在2015年11月20日前偿还恒信担保公司的借款及相关费用；2、代偿期间资金占用费按月3%执行。未满一个月按一个月计算；3、若2015年11月20日未归还恒信担保公司代偿款及相关费用，劝农公司将直接向该笔代偿资金的保证人（舒晓煜、陈悦）追偿。连带责任保证人陈悦在申请书上签字。当天，恒信担保公司向劝农公司在村镇银行巴东支行开设的账户转入1000000元，用于清偿贷款。
后因劝农公司未及时偿还恒信担保公司为其代偿的村镇银行巴东支行的担保贷款，恒信担保公司欲提起诉讼，于2015年11月30日与湖北施南律师事务所签订委托协议，支付律师代理费30000元。同年12月3日，劝农公司再次向恒信担保公司出具《承诺书》，承诺于2015年12月15日前一次性清偿2000000元（含另案担保借款）及相关费用。逾期恒信担保公司可依法起诉，劝农公司自愿承担相应法律后果及产生的诉讼费、律师费等合理费用。到期后，劝农公司仍未履行还款义务，恒信担保公司遂向本院起诉，请求解决。
另查明，劝农公司反担保时提供的担保物即未办证的7亩土地，土地性质属于集体土地，至今仍未办理土地使用权证，抵押物未登记。中国人民银行公布的自2015年8月26日起一年（含）期的贷款基准年利率为4.60%，年利率的4倍为18.4%，月利率为15.33‰。
本院认为，2014年9月，恒信担保公司为劝农公司向村镇银行巴东支行担保贷款1000000元，劝农公司以其未办证的7亩土地为恒信担保公司设定抵押，劝农公司股东王立三、王虹以及公务员舒晓煜、陈悦为劝农公司向恒信担保公司提供100%连带责任反担保保证的事实清楚。劝农公司与恒信担保公司自愿签订的《保证合同》不违�法律规定，依法成立且有效，但双方签订的《贷款担保协议书》中涉及以7亩未办证的集体土地抵押的内容以及《抵押反担保合同》因违反了法律规定的效力性强制性规范而归于无效。舒晓煜、陈悦向恒信担保公司出具的《担保保证承诺书》、《反担保保证承诺书》以及劝农公司股东王立三、王虹出具的《个人连带责任保证书》均系其真实表示，明确上述自然人自愿为恒信担保公司提供连带责任反担保，故具有反担保合同性质，上述反担保合同依法成立且有效。贷款到期后，因主债务人劝农公司无力偿还贷款，担保人恒信担保公司代为偿还了贷款，据此担保人依法取得向主债务人追偿的权利，同时基于其与反担保合同的保证人之间的约定，取得向反担保人主张连带清偿责任的请求权。因此，本案案由应为追偿权纠纷和保证合同纠纷。
因劝农公司到期未偿还担保贷款，恒信担保公司代为偿还了村镇银行巴东支行的贷款1000000元，故主债务人对担保人负有清偿义务。根据《贷款担保协议书》的约定，恒信担保公司有权扣除劝农公司交纳的保证金100000元用于清偿债务本金，恒信担保公司追偿债务的范围应限于贷款本金900000元及利息等合理损失。劝农公司的股东王立三、王虹向恒信担保公司承诺，为劝农公司贷款向担保人提供100%的个人连带责任反担保保证，故其应就本案债务总额与劝农公司承担连带责任。2014年9月，舒晓煜、陈悦向恒信担保公司作出承诺，为劝农公司向村镇银行巴东支行贷款向担保人提供100%连带责任反担保保证。2015年9月，舒晓煜、陈悦再次承诺，为劝农公司向村镇银行巴东支行贷款向担保人提供100%连带责任反担保保证，但在保证范围中明确分别对其中贷款本金500000元的债务承担连带保证责�。以上事实说明舒晓煜、陈悦于2015年9月作出的承诺对2014年9月的连带责任反担保保证的范围进行了变更，恒信担保公司接受了舒晓煜、陈悦的二次承诺，应视为双方对反担保保证范围的补充约定。扣除劝农公司交纳的保证金100000元后，舒晓煜、陈悦应分别对其中450000元的债务与劝农公司承担连带清偿责任。2015年9月22日，劝农公司申请恒信担保公司履行代偿义务时，劝农公司及连带责任反担保保证人陈悦向恒信担保公司共同承诺，代偿期间资金占用费用按月利率3%执行。以上事实说明劝农公司与陈悦对代偿期间资金占用利息的利率约定是明知的，劝农公司与陈悦应依据上述承诺承担责任。诉讼中，恒信担保公司明确其诉讼主张时将资金占用费的利率标准自愿进行了变更，是对其权利的处分，且未损害相关义务人的利益，资金占用费应以变更后的利率标准计算。王立三、王虹、舒晓煜未作出上述承诺，故其不应按上述承诺承担资金占用费的责任，依法应按中国人民银行公布的同期同类贷款年利率4.6%承担资金占用费。劝农公司法定代表人王立三于2015年12月3日向恒信担保公司作出承诺，劝农公司自愿承担因其逾期还款而涉诉所产生的律师费用及受理费用等合理费用，且该项费用亦系各保证人承诺的应承担保证责任的范围，故恒信担保公司要求五被告承担本案律师费用30000元的诉讼请求，本院予以支持。恒信担保公司与劝农公司签订的《贷款担保协议书》及《抵押反担保合同》中约定，劝农公司以其未办证的7亩集体土地设定抵押，其抵押合同的内容因违反法律强制性规定归无效。反担保保证人舒晓煜、陈悦以恒信担保公司应就劝农公司反担保中设定的担保物权先行使抵押权的抗辩意见，本院不予采纳。
综上，经本�审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条《中华人民共和国物权》第一百八十四条第二项，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第二十二条第一款，《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款的规定，判决如下：
一、被告湖北巴东县劝农生态农业有限公司偿还原告巴东恒信担保有限公司代其清偿的恩施州常农商村镇银行股份有限公司巴东支行的贷款本金1000000元，扣除保证金100000元后，尚应给付本金900000元，并按月利率15.33‰承担自2015年9月22日起至款付清之日止的资金占用利息；
二、被告湖北巴东县劝农生态农业有限公司给付原告巴东恒信担保有限公司律师费用30000元；
三、被告王立三、王虹对代偿款本金900000元、利息（按年利率4.6%承担自2015年9月22日起至款付清之日止）及律师费用30000元与被告湖北巴东县劝农生态农业有限公司、舒晓煜、陈悦承担连带清偿责任；
四、被告陈悦对代偿款本金450000元及相应利息（按月利率15.33‰承担自2015年9月22日起至款付清之日止）以及律师费用30000元，与被告湖北巴东县劝农生态农业有限公司、王立三、王虹、舒晓煜承担连带清偿责任；
五、被告舒晓煜对代偿款本金450000元及相应利息（按年利率4.6%承担自2015年9月22日起至款付清之日止）以及律师费用30000元，与被告湖北巴东县劝农生态农业有限公司、王立三、王虹、陈悦承担连带清偿责任；
六、驳回原告巴东恒信担保有限公司其他诉讼请求。
上列第一至第五项，限本判决生效后30日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14610元，财产保全费5000元，共计19610元，由被告湖北巴东县劝农生态农业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第13条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院�邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后7日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人可在本判决确定之义务的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。
审判长 罗杨军
审判员 谭文芳
审判员 贾泽升
二〇一六年十一月九日
书记员 李 辉
附判决适用的法律条文：
《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第二十二条第一款第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。
《中华人民共和国物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或�采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
（2015）鄂巴东民初字第02151号
（2015）鄂巴东民初字第02151号