广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初4188号
原告：中国农业银行股份有限公司南海黄岐支行，住所地广东省佛山市南海区。
负责人：颜景辉，系该行长。
委托代理人：张文煜，广东宝慧律师事务所律师。
委托代理人：刘健萍，广东宝慧律师事务所律师。
被告：王秋敏，女，汉族，住河南省襄城县，公民身份号码：×××4040。
被告：卢大清，男，汉族，住四川省大竹县，公民身份号码：×××4933。
被告：朱标华，男，汉族，住广东省韶关市曲江区，公民身份号码：×××1639。
被告：杨艳萍，女，汉族，住广东省韶关市浈江区，公民身份号码：×××5423。
原告中国农业银行股份有限公司南海黄岐支行与被告王秋敏、卢大清、朱标华、杨艳萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月8日立案受理后，依法适用简易程序于2016年5月9日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘健萍到庭参加了诉讼，被告王秋敏、卢大清、朱标华、杨艳萍未到庭，本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告王秋敏、朱标华于2013年9月10日签订《最高额担保个人借款合同》（编号：44020120130119672，下称《借款合同》），约定被告王秋敏可以自2013年9月10日起至2016年9月9日止在60万元借款本金额度内向原告申请借款。《借款合同》第十七条约定：借款期限在一年以内的适用固定利率，借款期限一年以上的适用浮动利率，利率调整以6个月为一个周期。第二十条约定：本合同项下的借款品种包括个人综合授信贷款。第二十三条23.1约定：对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。第十条10.5约定：借款人未按约定按期足额偿还借款或发生其他影响贷款人债权实现的情形，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权。被告朱标华以位于佛山市南海区桂城街道文华北路23号星晖园2号楼1座1202房［房产证号：粤房地权证佛字第××号A、建设用地使用权证号：佛国土资南国用（2012）第0103096号］为上述借款提供最高额抵押担保。《借款合同》第九条9.1.2约定担保范围包括：本合同项下借款本金、利息、罚息、诉讼费等。第二十二条22.2约定担保的债务最高余额为85.8万元。
同日，被告王秋敏与原告签订《个人客户综合授信合同》［编号：（粤南黄）农银授字（2013）第039号，下称《授信合同》，约定原告向被告提供个人客户综合授信额度折合人民币60万元，授信期限从2013年9月10日起至2016年9月9日止。《授信合同》第六条第4款约定：被告出现足以影响借款安全的重大不利情形，原告可以提前收回借款。
上述签订后，原告依被告王秋敏的申请于2014年11月7日向其银行账户划付借款人民币60万元，借款期限至2015年11月6日，借款年利率为8.1%，逾期利率为12.15%，还款方式为一次性还本按月还息。但被告王秋敏在2015年11月6日没有按期还本付息。被告王秋敏已构成违约，原告有权解除合同并要求被告清偿借款并行使抵押权。被告王秋敏应偿还原告贷款本金565916.74元以及按《最高额担保个人借款合同》约定的利率计算至实际清偿之日止的利息和罚息（暂计至2016年2月19日的利息、罚息共1918.65元，从2016年2月20日至实际清偿之日的利息和罚息另行计算）。
被告卢大清是被告王秋敏的配偶，应当与被告王秋敏承担连带清偿责任。被告朱标华提供上述房地产作为《借款合同》的抵押担保，虽该房地产登记的产权人为朱标华，属于朱标华和杨艳萍的夫妻共同财产，但已由朱标华和杨艳萍在《个人信贷业务申请表》中签署同意抵押。因此，原告对抵押房地产在本案债务范围内享有优先受偿权。
请求法院依法判令如下：一、解除原告与被告王秋敏、朱标华签订的编号为44020120130119672的《最高额担保个人借款合同》，解除原告与被告王秋敏签订的编号为（粤南黄）农银授字（2013）第039号《个人客户综合授信合同》；二、被告王秋敏偿还原告贷款本金565916.74元以及按《最高额担保个人借款合同》约定的利率计算至实际清偿之日止的利息和罚息（暂计至2016年2月19日的利息、罚息共1918.65元，从2016年2月20日至实际清偿之日的利息和罚息另行计算）；三、被告卢大清对本案债务承担连带清偿责任；四、原告对被告朱标华、杨艳萍提供的用于抵押的位于佛山市南海区桂城街道文华北路23号星晖园2号楼1座1202房［房产证号：粤房地权证佛字第××号A、建设用地使用权证号：佛国土资南国用（2012）第0103096号］在上述第二项债权以及本案诉讼费等为实现债权而发生的全部费用范围内享有优先受偿权。四被告承担本案的全部诉讼费用。
原告于庭审中补充如下，截止至2016年5月6日被告王秋敏尚欠逾期本金565916.74元、罚息28085.23元，合计594001.97元。
各被告均未到庭参加诉讼亦未能提交答辩意见。
诉讼中，原告举证如下：
1、原告营业执照、组织机构代码证（各1份，复印件）、负责人身份证明书（1份，原件），证明原告的诉讼主体资格。
2、王秋敏、卢大清、朱标华、杨艳萍身份证（复印件，各1份）王秋敏与卢大清、朱标华与杨艳萍结婚证（复印件，各1份），证明被告的诉讼主体资格。
3、个人信贷业务申请表、《最高额担保个人借款合同》、《个人客户综合授信合同》（原件，各1份），证明双方的担保借款合同关系及合同对双方权利义务的约定情况。
4、借款凭证（原件，1份），证明原告已于2014年11月7日履行划款的义务。
5、他项权证、房地产抵押清单（原件，各1份），证明原告对抵押房屋的抵押权已进行抵押登记。
诉讼中，各被告均未举证。
四被告经本院合法传唤拒不到庭，依法视为其放弃质证及辩证的权利。经审查，原告提供的证据，来源合法、内容真实，与本案相关联，证据间能相互印证，本院确认其证据效力并据此认定原告起诉属实。
另查明，被告于2014年11月7日向原告借款600000元，到期日期为2015年11月6日，执行利率为固定利率8.1%，约定还款方式为一次性还本按约还息。
被告卢大清与王秋敏于于2009年1月20日登记结婚；被杨艳萍与朱标华于2006年7月31日登记结婚。
被告卢大清、杨艳萍于2013年8月29日分别在被告王秋敏向原告《个人信贷业务申请表》中的借款申请人及配偶、抵、质押人（××）一栏签名确认。
原告于2016年3月8日向本院提起诉讼，本院依法于2016年4月18日依法向被告王秋敏、卢大清送达。
本院认为，原告与被告签订的《最高额担保个人借款合同》《个人客户综合授信合同》是本案当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。各方应严格按照以上合同的约定履行义务。本案中，原告依约向被告王秋敏履行了放贷义务，至到期日被告王秋敏尚未还贷，原告于2016年3月8日向本院提起诉讼，主张解除与被告王秋敏、朱标华签订的《最高额担保个人借款合同》，符合合同约定和法律规定，本院予以支持，故于2016年4月18日应诉材料送达主债权人之日起解除，本院不另行判决解除。故原告请求被告王秋敏还尚欠本金565916.74元及至2016年5月6日止的利息、罚息共计28085.23元，及以该本金从2016年5月7日起至实际清偿之日止按合同约定借款执行利率基础上上浮50%即12.15%计收罚息符合合同约定，本院予以支持。
被告卢大清与王秋敏为夫妻关系，案涉贷款发生在两被告婚姻存续期间，且被告卢大清作为被告王秋敏的配偶亦在《个人信贷业务申请表》上签名确认，可见该两被告已经达成共同向原告借款的合意原告主张按夫妻共同债务处理承担连带清偿责任，本院予以确认。
被告朱标华自愿为被告王秋敏《个人额度借款（担保）合同》项下的债务以其位于佛山市南海区桂城街道文华北路23号星晖园2号楼1座1202房为被告王秋敏向原告借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记，字号为粤房地他项权证佛字第0212022667号，被告杨艳萍作为朱标华的配偶，在《个人信贷业务申请表》中抵押人一栏签名确认，视为其已知晓并同意为被告王秋敏的借款提供担保。现被告王秋敏未能履行还款义务，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告有权对该被告提供的抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。
被告王秋敏、卢大清、朱标华、杨艳萍经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王秋敏应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还贷款本金565916.74元及至2016年5月6日的罚息28085.23元，及以上述本金自2016年5月7日起至实际清偿之日止按年利率12.15%计算罚息予原告中国农业银行股份有限公司南海黄岐支行；
二、被告卢大清对被告王秋敏的上述第一项债务承担连带清偿责任；
三、原告中国农业银行股份有限公司南海黄岐支行对被告朱标华位于佛山市南海区桂城街道文华北路23号星晖园2号楼1座1202房享有抵押权，在被告不履行上述第一项付款义务时，可以折价或拍卖、变卖该财产的价款在上述第一项确定的债权范围内优先受偿。
本案适用简易程序结案，案件受理费4739.18元、财产保全费3359.17元，原告已预交，由四被告共同负担并应于给付上述款项时一并迳付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 冯雅婷
二〇一六年五月十三日
书记员 周玲宇