湖北省十堰市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂03民终1472号
上诉人（原审被告）：李明利，男，1961年9月2日出生，汉族，住湖北省竹溪县。
委托诉讼代理人：井昱琳，湖北紫霄律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：周奇胜，男，1950年9月2日出生，汉族，住湖北省竹溪县。
委托诉讼代理人：周智，湖北君迪律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：周楠，男，1982年7月12日出生，汉族，住湖北省竹溪县。系周奇胜之子。
委托诉讼代理人：周智，湖北君迪律师事务所律师。
上诉人李明利因与被上诉人周奇胜、周楠相邻通行纠纷一案，不服湖北省竹溪人民法院（2013）鄂竹溪民初字第00053号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月18日受理后，依法组成合议庭经过阅卷和调查、询问当事人，合议庭认为事实已核对清楚，决定不开庭审理。经合议庭评议，本案现已审理终结。
李明利上诉请求：撤销原判，改判驳回周奇胜、周楠的诉讼请求。事实和理由：一、一审判决认定事实错误。1、一审判决认定上诉人现在开通的东南边通道仅能供一楼住户通行，二楼住户必须从一楼住户的房屋内部通过方可达到公共道路的事实有误。2、上诉人按照与竹溪县民政局社会福利综合服务部签订的《交房协议》约定提供了南面通道，就取得了封闭东侧楼梯收回东边通道的权利。3、［溪国用（2016）第0399号，第0400号］国有土地使用证不能作为本案定案的证据使用。二、一审适用法律错误。三、一审法院违反法定程序。十堰市人民政府法制办于2016年7月4日受理了上诉人的行政复议申请后，一审法院应当中止审理，一审法院却违法判决，侵犯上诉人的权益。
周奇胜、周楠辩称，我们自1993年购房住进东门街59号房产，一直从该房屋楼梯间直通东门街的历史通道。从始自终，我们从未与李明利签订通道协议。李明利自行开通的南面通道只能供一楼的通行，二楼仍没有通行通道。李明利自行开通的通道不能达到净空1.22米的宽度，且该通道有70公分属王军平房滴水权限内。一审认定事实清楚，请求二审驳回上诉，维持原判。
周奇胜、周楠向一审法院起诉请求：判令李明利立即停止侵权、拆除违章建筑、恢复通行。
一审法院认定事实：1989年8月，李明利作为户主代表（甲方）与竹溪县民政局下设的福利综合服务部（乙方）签订《协议书》，约定将李明利拆旧建新的房屋一楼两间、二楼四间及其土地使用权卖给福利综合服务部，协议明确约定“楼梯间踏步为甲乙使用，双方不得在换步台存放东西。楼梯间空间位置为甲方所有。一楼后侧场地归乙方使用，如今后甲方用此场地搞其他建设，甲方必须为乙方提供堆煤场3个，7个平方面每个容装一大车煤炭。乙方所属人员一律从南面进出，甲方保证提供过路通道净空宽为1.22米。”后因李明利在约定的时间未能交房，双方于1990年8月17日又签订了一份《交房协议书》，约定“二、甲方向乙方提供堆煤场面积7平方米。永远归乙方使用，地点在楼梯间后檐，房屋北头。三、甲方向乙方提供专门过路道净空宽1.22米过路道从南边出入。在南面过路道未砌好之前，甲方应保证乙方从新房楼梯间出入，甲方不得干涉乙方的行动。”因李明利未按约定提供南面的通道，故房屋东侧楼梯间作为通道一直使用至2012年8月。
周奇胜于2007年购买了上述房屋二楼的住房两套，周楠于2010年购买了上述房屋一楼的住房一套，均办理了相关产权证书。在周奇胜的国有土地使用证中［溪国用（2012）第0826号、第0827号］，确认房屋东侧楼梯间后面为公用通道，周奇胜、周楠购房后也一直从该通道通行。2012年8月16日，李明利将房屋东侧楼梯间通向东门街的通道封堵，又从房屋东南面修砌了一条通道。现周奇胜、周楠以李明利的行为侵犯了其通行及财产权利为由诉至一审法院，要求判令李明利立即停止侵权行为、拆除违章建筑，恢复原有公用通道正常通行。
一审法院另查明，2008年10月24日，竹溪县民政局曾以李明利未全面履行合同义务为由诉至一审法院，要求李明利协助其办理所购买房屋的所有权证书，并交付7㎡堆煤场（地点在楼梯间后檐、房屋北头，李明利已于2005年将此处搭建成厨房、厕所）。2009年7月14日，一审法院依法作出（2008）溪民初字第438号民事判决书，对竹溪县民政局要求李明利交付7㎡堆煤场的诉讼请求依法予以驳回。该判决书已经生效。
一审法院还查明，在本案审理过程中，李明利曾以竹溪县人民政府为被告、周奇胜为第三人向十堰市茅箭区人民法院提起行政诉讼，后因竹溪县人民政府变更具体行政行为，将周奇胜所有的溪国用（2012）第0826号、第0827号《国有土地使用证》予以注销，李明利撤回起诉。
2016年5月20日，竹溪县人民政府重新为周楠、周奇胜颁发了国有土地使用证［溪国用（2016）第0399号、第0400号］，并确认了房屋东侧楼梯间后面为通道。
一审法院再查明，李明利现开通的东南边通道仅能供一楼住户通行，二楼住户必须从一楼住户的房屋内部通行方可到达公共道路。
一审法院认为，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，因李明利未及时按照与竹溪县民政局下设的福利综合服务部签订的协议书履行提供南边通道的义务，使周奇胜、周楠购房后一直从房屋东侧楼梯间通行，已经形成习惯、便于生活，土地管理部门颁发给周奇胜、周楠的国有土地使用证也确认该区域为通道，且此处是周奇胜、周楠通往公共道路的唯一通道，故周奇胜、周楠要求李明利停止侵权行为、恢复原有通道正常通行的诉讼请求，合理合法，依法予以支持。关于周奇胜、周楠要求被告拆除违章搭建的厨房、厕所的请求，因李明利搭建厨房、厕所的位置正是李明利与竹溪县民政局下设的福利综合服务部所签交房协议书中约定的7㎡堆煤场的位置，在一审法院已经生效的（2008）溪民初字第438号民事判决书中，对竹溪县民政局要求交付7㎡堆煤场的诉讼请求已经予以驳回，周奇胜、周楠的房屋是从竹溪县民政局购买的，竹溪县民政局未能获得上述堆煤场的使用权，周奇胜、周楠亦无法享有该空场地的使用权，故对周奇胜、周楠的该项诉讼请求，不予支持。李明利辩称其已按照协议约定提供了南边通道、并未影响周奇胜、周楠通行、也未构成侵权的辩解理由，因李明利多年来一直未按约定提供南面通道，双方对协议约定李明利应提供的南面通道的位置存在歧义，是从西南还是东南通行，双方各执一词，为方便生活，周奇胜、周楠从西南或东方通行更为便捷，李明利不提供西南的通道，致使周奇胜、周楠已经习惯从房屋东侧楼梯间通行，且李明利亦当庭认可其现提的东南面通道仅能供一楼住户通行，二楼住户必须从一楼住户房屋内绕行通过的事实，同时，李明利也未能提供相关职能部门颁发的产权证书证明楼梯间东面的通道及空场地属其所有和使用，故其辩解理由不能成立，依法不予采纳。且通行权是公民的基本生存权利，不因相邻方对土地有使用权，而限制其正常通行。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第（五）项，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第101条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、李明利应于判决生效之日起三十日内拆除封堵的围墙，恢复楼梯间东面通道的正常通行。二、驳回周奇胜、周楠的其他诉讼请求。案件受理费80元，由李明利负担。
二审中，上诉人李明利为支持其上诉理由，向本院提交了以下证据：十堰市人民政府行政复议受理通知书一份、竹溪县国土资源局关于对李明利划界申请的回复一份、周楠的房产证复印件一份、民政局原始土地使用证复印件一份、竹溪县国土资源局地籍调查违约缺席指界通知书一份，拟证明周奇胜、周楠不享有东边的通道通行权。
被上诉人周奇胜、周楠未向本院提交新证据。
经二审质证，被上诉人周奇胜、周楠对上诉人李明利提供的证据真实性无异议，但认为不能达到其证明目的。
对以上有争议的证据，本院认为：上诉人李明利提供的证据仅能证明其为涉案土地使用权主张过权利，并不能达到证明周奇胜、周楠不享有东边的通道通行权的目的，故该证据本院均不予采信。
本院对一审查明的事实予以确认。
经询问双方当事人并结合已查明的事实，本院将本案的争议焦点归纳为：李明利是否应当拆除封堵的围墙，恢复楼梯间东面通道的正常通行？
本院认为，因李明利未按照其与竹溪县民政局下设的福利综合服务部的约定提供南面通道，导致周奇胜、周楠购买房屋后常年从房屋东侧的楼梯间通行，作为周奇胜、周楠的唯一通往公共道路的通道，已形成生活习惯。李明利在未提供周奇胜、周楠认可，且经有关房管、规划、土地、消防等相关部门批准的通道情形下，擅自封堵周奇胜、周楠的东面通道侵犯了周奇胜、周楠的通行权，原审法院判令李明利拆除封堵的围墙正确，本院予以支持。
关于李明利因十堰市人民政府已经受理了其对竹溪县人民政府颁发的溪国用（2016）第0399号、第0400号国有土地使用证不服申请的行政复议，申请本院中止对本案进行审理一事，因涉案国有土地使用证仅系本案查明事实的证据之一，而非决定本案事实的唯一证据，本院已经结合其他证据查明了本案事实，可以依法进行裁判，故李明利中止本案审理的申请，本院不予准许。
综上所述，一审判决认定事实清楚，审判程序合法，实体处理得当。李明利的上诉理由无事实和法律依据，其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判
二审案件受理费80元，由上诉人李明利负担。
本判决为终审判决。
审判长 袁 昆
审判员 徐恩田
审判员 柯 幻
二〇一六年十一月九日
书记员 王 亮