黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民一民初字第2103号
原告（反诉被告）温某甲，，女，1954年11月17日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
原告（反诉被告）温某乙，男，1958年3月29日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
委托代理人朱雅凤，女，1962年12月9日生，满族，住哈尔滨市南岗区，与原告（反诉被告）温某乙系夫妻关系。
原告（反诉被告）温某丙，，女，1962年1月13日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
被告（反诉原告）温某丁，女，1960年4月7日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
委托代理人边疆，男，1956年4月13日生，汉族，住哈尔滨市南岗区，与被告（反诉原告）温某丁系夫妻关系。
委托代理人马静平，黑龙江元辰律师事务所律师。
被告（反诉被告）温某戊，男，1952年6月10日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
原告（反诉被告）温某甲、温某乙、温某丙与被告（反诉原告）温某丁、被告（反诉被告）温某戊继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）温某甲、温某丙、温某乙的委托代理人朱雅凤、被告（反诉被告）温某戊、被告（反诉原告）温某丁的委托代理人边疆、马静平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
温某甲、温某乙、温某丙共同诉称，父亲温某和母亲孙某生前共有五个儿女，长子温某戊，长女温某甲，次子温某乙，次女温某丁，三女温某丙。父母于2012年8月和2012年12月相继去世。被告向三原告说父母生前所有的房产已于2012年2月通过法律程序无偿赠给温某丁，随后被告将此房屋占为己有，并搬入居住至今。三原告到南岗公证处重新依法核实，哈尔滨市公证协会依法审查后责令哈尔滨市南岗公证处撤销（2012）黑哈南证内民字xx号公证书中对赠与人温某赠与行为的证明。三原告认为温某丁骗取房产变更登记的行为严重侵犯了三原告作为房屋共有人的合法权益。三原告随后向南岗区人民法院提起了行政诉讼，要求撤销诉争房屋所有权登记信息，南岗区人民法院依法审理了此案，支持了三原告的诉讼请求，判决撤销哈尔滨市住房保障和房产管理局（以下简称住房局）为温某丁颁发的哈房证南字第xx号房屋所有权证的具体行政行为，温某丁不服原审判决，提起上诉，哈尔滨市中级人民法院在审理过程中认定事实清楚，法律法规运用正确，审判程序合法，予以维持，驳回了温某丁的上诉，维持原判。依据中院的判决，三原告认为该房屋为父母留下的遗产，应由五个儿女共同继承，五个儿女应为此房屋的共有权人。现诉至法院，请求判令：确认三原告与二被告为坐落于哈尔滨市南岗区公司街xx-
x号x单元xx室房产的共有权人。
温某丁对此辩称，涉案房屋确系温某和孙某的遗产，二人已经去世，应依法分割。
温某戊对此辩称，同意三原告的诉讼请求，要求依法分割涉案房产。
温某丁反诉称，原、被告系兄妹，诉争房屋是父亲温某和母亲孙某生前共有房产。因温某丁与老人一起居住，30年赡养服侍二位老人，2012年2月，二位老人去世前在哈尔滨市南岗公证处将诉争房产通过公证的方式赠与温某丁，并办理了房屋变更登记手续。后哈尔滨市南岗公证处撤销了2012黑哈南证内民字xx号公证书中对赠与人温某赠与行为的证明，保留对母亲孙某的赠与行为的证明。现南岗区人民法院判决撤销住房局为温某丁办理哈房权证南自第**号房屋所有权证的具体行政行为。因此，温某丁请求法院分割位于哈尔滨市南岗区公司街xx-
x号x单元x室共有房屋。鉴于孙某的赠与行为有效、温某丁多年赡养老人、且因受赠房屋放弃老人其他财产的继承等，请求对涉案房产予以多分。具体的诉讼请求为：依法分割坐落于哈尔滨市南岗区公司街xx-
x号x单元xx室的共有房屋。
温某甲、温某乙、温某丙对此辩称：一、温某丁称赡养老人不属实，温某是离休干部，有高收入，孙某也有高收入，不用任何人赡养。20年来是父母一直在照顾温某丁及其孩子，温某丁是社会中典型的啃老族，给父母的生活添加了很多负担，也引起了家庭纠纷。温某丙因夫妻感情不和，于2002年离婚，没某某住所，这时候父母已经年岁已高，需要有人照顾，所以温某丙搬到了父母家，与父母同住并照顾二位老人。2011年父亲的病加重，五个儿女每人一天一夜照顾父母，到父亲去世。后来母亲身体状况稳定，其他四个子女才停止轮流照顾。后来温某丁和母亲同住，母亲曾多次向儿子商谈自己的后事，均遭到温某丁阻拦，母亲突然去世，没某某留下遗言，从而给温某丁捏造事实创造了机会。二者共同生活仅为3个月，并非30年。二、温某丁提出因受赠房屋放弃对老人其他财产的继承的事实不成立。2012年12月25日，母亲突发脑出血去世，温某丁、温某戊竟然未随灵车送母亲至东华苑，而是从医院直接回到父母家藏匿财产，换门锁，独立霸占房屋。后同二人交涉无果。2013年起诉到法院后，在法官的协助下查出了母亲存款由温某丁领取。后经调解，四人继承父母18万元丧葬费、5万元存款，温某丁继承父母报销的6万元医药费。二位老人月收入近万元，工资及存款都是温某丁经手，父母一生的60万元存款至今下落不明。根据这一事实，温某丁所提出因受赠房屋放弃对老人其他财产的继承的说法不成立，请法院不予采纳。三、温某丁为了达到私有目的，用欺骗手段获得了父母房产的所有权，三原告经层层法律程序，撤销了房屋所有权证，根据继承法的司法解释第五十九条规定应减少温某丁、温某戊继承房屋的份额。四、温某丁强行霸占父母房屋长达3年，根据侵权法第十五条规定，必须马上搬出，并按2500元每月的租金赔偿三原告经济损失4.8万元，并恢复房产原有设施。五、温某丁称其垫付了6万元医药费，但没某某证据能够证明。
温某戊对此辩称，应按继承法将财产分割。温某丁和其爱人共同照顾老人，没某某任何人欺骗公证处，是公证处自己的错误。
温某甲、温某乙、温某丙为证明其主张的事实成立，向法庭提交如下证据并当庭举示及温某丁、温某戊的质证意见：
证据一、住房局向温某丁出具的房屋所有权证书注销决定。证明涉案房屋产权发生了变化，现在该房屋属于温某和孙某遗留的遗产，应当由五个儿女共有。
温某丁对证据一真实性无异议，证明问题有异议。该房产温某只有二分之一的份额，另外二分之一属于孙某赠与温某丁的，应归温某丁所有。
温某戊对证据一无异议。
证据二、南岗区人民法院下发的（2015）南行初字第x号行政判决书、哈尔滨市中级人民法院下发的（2015）哈行终字第xx号行政判决书。证明经过法院判决，涉案房屋属于温某和孙某的遗产，应该由五个儿女共有。
温某丁对证据二的质证意见同证据一。
温某戊对证据二无异议。
证据三、南岗公证处于2014年12月31日出具的关于部分撤销（2012）黑哈南证内字第xx号、第xx号公证书决定。证明公证处已经将温某的赠与行为撤销。
温某丁对证据三真实性无异议，可以证明哈尔滨市南岗公证处保留对孙某赠与行为的证明，因此涉案房屋的一半应归温某丁所有，另一半属于遗产。
温某戊对证据三无异议，只是撤销部分，没某某撤销全部。
证据四、哈尔滨市人防医院于2012年2月8日出具的温成茂诊断书一份及该院诊断医生刘家荫的证言一份。证明该诊断是温某丁开具的，当时温成茂脑萎缩、不能吃饭、不能说话，属于瘫痪状态，诊断书中却写温成茂神志清醒、语言流畅，系温某丁开具的虚假诊断，并且哈尔滨市人防医院没某某资质。
温某丁对证据四中诊断书的真实性无异议，证明问题有异议，诊断书中诊断温成茂清醒与温成茂在2011年底及2012年6月份在其他医院的住院病案可以形成证据链条，证明温成茂属于完全行为能力人。三原告所述人防医院没某某资质没某某证据证明。对证言的真实性及证明问题均有异议，证人没某某出庭作证，不能证实其真实性。
温某戊对证据四中证言有异议，证人没某某出庭作证，不能作为证据使用，三原告没某某证据证明人防医院是否有资质。
温某丁为证明其主张的事实成立，向法庭提交如下证据并当庭举示及温某甲、温某乙、温某丙、温某戊的质证意见：
证据一、哈尔滨市南岗公证处（2012）黑哈南证内民字第233号公证书、哈尔滨市南岗公证处（2012）黑哈南证内民字第234号公证书、哈尔滨市南岗公证处关于部分撤销（2012）黑哈南证内民字第233号、第234号公证书决定。证明因孙雁赠与行为有效，涉案房屋的一半应归温某丁所有。
温某甲、温某乙、温某丙、温某戊对证据一无异议。
证据二、南岗区人民法院下发的（2013）南民一初字第570号民事调解书一份、该案件询问笔录一份。证明因温某丁受赠了二位老人的涉案房屋，放弃了二位老人遗产24万元的继承份额。
温某甲、温某乙、温某丙证据二真实性无异议，当时诉讼时还有6万元医药费和24万元，是在不追究6万元的情况进行的调解。
温某戊对证据二无异议。
证据三、温成茂2012年5月28日-6月11日在哈尔滨医科大学附属第四医院住院病案一份。住院期间是在出具公证书后，温成茂的神智是清楚的，温某丁长期照顾温成茂。
温某甲、温某乙、温某丙对证据三真实性无异议，证明问题有异议。
温某戊对证据三无异议。
证据四、南岗区人民法院下发的（2014）南民二初字第xx号民事裁定书一份。证明温某丁是因为受赠了老人的涉案房屋，放弃了xx号调解书中老人24万元抚恤金及存款的继承，并非三原告所述的因得到6万元的医药费而放弃。
温某甲、温某乙、温某丙对对证据四真实性无异议，证明问题有异议。24万元是遗产，不存在放弃继承，6万元医药费是温某丁实际继承。
温某戊对证四无异议。
证据五、哈尔滨市房地产估价报告一份。证明涉案房产价值为559080元。
温某甲、温某乙、温某丙对证据五真实性无异议，但不认可该价值，该价值与市场价值存在差异。
温某戊对证据五无异议。
温某戊没某某证据向法庭提交。
本院确认，温某甲、温某乙、温某丙向本院提交的证据一、二、三，温某丁向本院提交的证据一、二、四、五，真实有效，予以采信；温某甲、温某乙、温某丙向本院提交的证据四，其中诊断书不能单独证明其所要证明的问题，证人未出庭作证，故对其不予采信；温某丁向本院提交的证据三，不能证明其所要证明的问题，不予采信。
经审理查明，本院可认定以下事实：温某甲、温某乙、温某丙、温某丁、温某戊系兄弟姐妹关系，五人的父亲温某于2012年8月26日因病逝世，五人的母亲孙某于2012年12月25日因病逝世，五人系孙某的全部继承人。温某与孙某生前共有一处房产位于哈尔滨市南岗区公司街xx-
x号x单元x层x号。2012年2月8日，哈尔滨市南岗公证处作出了（2012）黑哈南证内民字第xx号、第xx号公证书，对温某、孙某将该房产赠与给温某丁，温某丁接收该赠与，进行了公证。温某丁依据该公证办理了该房产的更名过户手续。2014年12月31日，哈尔滨市南岗公证处对（2012）黑哈南证内民字第xx号、第xx号公证书中对温某赠与行为的证明予以撤销，仅对孙某的赠与行为予以证明。后温某甲、温某乙、温某丙以住房局为被告，以温某丁为第三人向本院提起行政诉讼，要求撤销住房局为温某丁颁发该房产房屋所有权证的具体行政行为。本院于2015年4月27日下发了（2015）南行初字第x号行政判决书，判决撤销住房局为温某丁颁发该房产房屋所有权证的具体行政行为。温某丁对该判决不服，提出上诉，哈尔滨市中级人民法院于2015年7月16日下发了（2015）哈行终字第xx号行政判决书，判决驳回温某丁的上诉，维持原判。2015年8月3日，住房局注销了温某丁所有的涉案房产的房屋所有权证。现温某甲、温某乙、温某丙、温某丁、温某戊不能对涉案房产的分配达成一致意见，形成诉讼。
本院认为，公民对自己合法所有的财产具有处分权，孙某与温某合法共有哈尔滨市南岗区公司街xx-
x号x单元x层x号房产的所有权，孙某将其所有的份额于2014年12月31日赠与给温某丁，合法有效，本院确认温某丁自该日起享有该房产二分之一的所有权。哈尔滨市南岗公证处撤销温某赠与行为的证明后，温某对涉案房产所享有的份额没某某留下遗嘱，故在温某去世后，其所享有的涉案房产份额应当按照法定继承办理。温某在去世时有六位继承人，分别为孙某、温某甲、温某乙、温某丙、温某丁、温某戊，故该六人每人继承涉案房产的十二分之一份额（温某享有二分之一，每人六分之一）。孙某去世时，未对其所享有的涉案房产十二分之一份额留有遗嘱，故该房产份额按照法定继承办理，由其五位子女分别继承。温某甲、温某乙、温某丙向本院提出诉请，要求判令五位子女为涉案房产的共有权人，但自温某、孙某去世后，二人留有的遗产便发生继承，故对温某甲、温某乙、温某丙的诉讼请求，本院不予支持。虽然温某丁提供了涉案房产价值的估价报告用以证明房产价值，但该估价报告系2012年出具，鉴于近年房地产价格波动较大，该报告已不能真实反映涉案房产价值，故本院不按照该估价报告的价值对房产进行分配。在本案审理过程中，温某甲、温某乙、温某丙不同意对涉案房产进行价值鉴定，只要求继承房产份额，该请求符合相关法律规定，故本院对其予以认可。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十五条之规定，判决如下：
一、驳回原告（反诉被告）温某甲、温某乙、温某丙的诉讼请求；
二、被继承人温某、孙某遗留的位于哈尔滨市南岗区公司街xx-
x号x单元x层x号房产，由原告（反诉被告）温某甲继承十分之一的份额，由原告（反诉被告）温某乙继承十分之一的份额，由原告（反诉被告）温某丙继承十分之一的份额，由被告（反诉原告）温某丁继承五分之三的份额，由被告（反诉被告）温某戊继承十分之一的份额。
原告（反诉被告）温某甲、温某乙、温某丙预交的案件受理费100元，由温某甲、温某乙、温某丙自行承担；被告（反诉原告）温某丁预交的反诉费4695元，由温某丁承担2817元，由温某甲、温某乙、温某丙、温某戊各承担469.50元。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 关海东
人民陪审员 王丽梅
人民陪审员 卢 伟
二〇一六年六月二十二日
书 记 员 王晓佳