河南省开封市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0204民初1388号
原告中原银行股份有限公司开封中山支行。
委托代理人范之敏，河南龙文律师事务所律师。代理权限系一般代理。
委托代理人梁某某，该行员工。代理权限系特别授权。
被告开封上工药业有限公司。
被告林某某。
被告王某某。
原告中原银行股份有限公司开封中山支行（以下简称中原银行中山支行）诉被告开封上工药业有限公司（以下简称上工药业公司）、林某某、王某某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中原银行中山支行的委托代理人范之敏，被告开封上工药业有限公司法定代表人林某某，被告林某某到庭参加诉讼，被告王某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告上工药业公司于2015年4月15日签订流动资金借款合同，约定原告向被告上工药业有限公司提供950万元的人民币借款，还款期限为2016年4月14日。同日，原告与被告林某某、王某某签订保证合同，约定被告林某某、王某某以连带责任保证方式为上述借款提供保证担保。原告于2014年3月12日与被告上工药业公司签订最高额抵押合同，约定被告上工药业公司以其位于******的房地产为被告上工药业公司自2014年3月12日起至2017年3月11日发生的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告作为抵押权人持有他项权证。上述合同签订后，原告依约向被告上工药业公司提供了借款，但被告上工药业公司却未如约归还借款本息。原告多次催要无果，只能起诉至法院，要求1、判令被告上工药业公司立即清偿借款本金950万元以及利息1322437.10元（截至2016年9月29日），自2016年9月29日起按借款合同约定的月利率11.36874‰计付罚息、复利直至本息清偿完毕之日止；以上合计10822437.10元。2、判令原告对被告上工药业公司设定抵押的位于兰考县城关乡高场村北荷公路东侧的房地产享有的优先权；3、判令被告林某某、王某某对被告上工药业公司上述借款本息承担连带清偿保证责任；4、判令本案诉讼费、财产保全费以及其他因原告实现权利所支付的费用由3被告全额承担。
被告上工药业公司、林某某辩称，我方招商引进来的，企业运作正常，当我被关进来后我还支付了大概3个月的利息给银行，我方没有主观规避行为，我欠银行的钱属实。
被告王某某未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见，视为自动放弃答辩权利。
经审理查明，2015年4月15日，中原银行股份有限公司开封金都支行（以下简称中原银行金都支行）（乙方）与被告上工药业公司（甲方）签订《流动资金借款合同》一份，甲方向乙方借款950万元，用于购买中药材，借款期限为12个月，即从2015年4月15日至2016年4月14日，贷款利率为7.57916‰浮动利率。合同最后有甲方上工药业公司盖章，公司法定代表人林某某盖章、签字并按捺指印，有乙方中原银行金都支行盖章，负责人梁某某盖章。2014年3月12日，中原银行开封金都支行与被告上工药业公司签订《最高额抵押合同》，合同约定第一条，被告上工药业公司自愿为债务人自2014年3月12日起至2017年3月11日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高余额折合人民币（大写）壹仟万元提供担保。在上述期间内发生的业务，其到期日不得超过年3月11日。第三条，抵押人同意以下列财产房地产（详见抵押清单）作为抵押物。上述抵押物暂作价人民币（大写）贰仟贰佰贰拾万零陆仟陆佰元整。合同最后有开封市商业银行股份有限公司金都支行盖章和负责人盖章，及被告上工药业公司盖章及法定代表人签字盖章。后在2014年3月12日在兰考县房地产抵押办公室双方就抵押房地产办理了房屋他项权证。2015年4月15日，中原银行金都支行与被告林某某、王某某签订《保证合同》一份，第一条被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额（大写）为玖佰伍拾万元整。第二条，保证范围，保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。第三条，本合同保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人均对债权人承担连带保证责任。合同最后有中原银行金都支行盖章，负责人梁某某盖章，有被告林某某、王某某签字并按捺指印。2015年4月16日，中原银行金都支行将贷款950万元打入被告上工药业公司贷款账号中，被告上工药业公司及法定代表人林某某在借据上签字盖章。借款到期后，经原告多次催要，被告均不履行偿还借款本金及利息的义务，原告诉至本院。
另查明，2014年12月23日河南银监局印发豫银监复【2014】593号文件，将开封市商业银行变更为中原银行开封分行，其债权债务转为中原银行债权债务。2016年6月16日开封银监分局印发汴银监【2016】16号文件批准中原银行开封金都支行终止营业，并将其业务并入原告中原银行开封中山支行。
上述事实有当事人陈述、豫银监复【2014】593号文件、汴银监【2016】16号文件、《流动资金借款合同》、贷款借据、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、《保证合同》、欠息明细表等为据。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，符合法律规定，本院予以认可。对于原告要求被告上工药业公司清偿借款本金950万元及利息1322437.10元（截至2016年9月29日），共计10822437.10元，自2016年9月29日起按借款合同约定的月利率11.36874‰计付罚息、复利直至本息清偿完毕之日止，有双方签订的《流动资金借款合同》明确约定，被告对利息清单亦无异议，故本院对原告此诉求予以支持。对于原告要求对被告上工药业公司设定抵押的位于******的房地产享有优先受偿权的诉讼请求，因双方签订了《最高额抵押合同》且就该房地产办理了房屋他项权证，故原告此诉请符合法律规定，本院予以支持。关于被告林某某、王某某是否承担连带保证责任，因被告林某某、王某某签订了《保证合同》，自愿为被告上工药业公司的借款承担连带保证责任，故原告要求被告林某某、王某某对被告上工药业公司的借款本息承担连带保证责任的请求，本院予以支持。对于原告要求被告承担其他因原告实现权利所支付的费用，原告并未提供证据证据其具体支出的相关费用，故原告该诉求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告开封上工药业有限公司支付原告中原银行股份有限公司开封中山支行借款本金950万元以及利息1322437.10元（截至2016年9月29日），共计10822437.10元，并自2016年9月29日起按借款合同约定的月利率11.36874‰计付罚息、复利据实结算直至本息清偿完毕之日止；
二、原告中原银行股份有限公司开封中山支行对被告开封上工药业有限公司设定抵押的位于******的房地产享有的优先受偿权；
三、被告林某某、王某某对被告开封上工药业有限公司上述借款本息承担连带清偿保证责任。
四、驳回原告中原银行股份有限公司开封中山支行的其他诉讼请求。
案件受理费86734元，保全费5000元，由被告开封上工药业有限公司、林某某、王某某负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按当事人的人数或代表人的人数递交副本，上诉于开封市中级人民法院。
审 判 长 毛庆昕
代理审判员 李晓华
代理审判员 王晓光
二〇一七年六月六日
书 记 员 陈远航