浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0784民初8454号
原告：浙江仙都建设有限公司，住所地：浙江省丽水市缙云县五云街道问渔西路482号。
法定代表人：黄泽建，执行董事。
委托诉讼代理人：方婵，浙江五金律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王若文，浙江五金律师事务所实习律师。
被告：永康市古山镇前园村经济合作社，住所地：永康市古山镇前园村。
负责人：陈安定。
被告：永康市古山镇前园村村民委员会，住所地：永康市古山镇前园村。
负责人：黄振豪。
原告浙江仙都建设有限公司（以下简称“仙都建设公司”）为与被告永康市古山镇前园村经济合作社（以下简称“前园经合社”）、永康市古山镇前园村村民委员会（以下简称“前园村委会”）建设工程施工合同纠纷一案，于2017年9月26日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，由审判员许凌云独任审判，于2017年10月23日公开开庭进行了审理。仙都建设公司的委托诉讼代理人方蝉，前园经合社负责人陈安定、前园村委会负责人黄振豪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
仙都建设公司请求依法判令由前园经合社、前园村委会立即支付工程预留质保金60000元并赔偿利息损失（利息损失从2013年9月8日起按中国人民银行同期同档次贷款利率计算至款项付清之日止）。
事实与理由：2011年11月24日，仙都建设公司与前园经合社签订《施工合同》一份，双方约定：“仙都建设公司为前园经合社承建前园村综合楼工程，同时约定预留质量保修金在期满后12个月后十天内（自竣工验收合格之日算起）一次性结清（无息）”。仙都建设公司承建的该工程在2012年8月27日经前园经合社及相关人员验收合格。2012年12月26日，前园经合社除支付工程尾款外预留质保金60000元至今未返还，仙都建设公司曾多次派员催讨，但前园经合社以村内部无法协调及村集体组织无资金为由拖延未支付。
前园经合社答辩称：钱是要付的，质量有问题，已经叫村长联系过，门、地还有自来水以及插座都有问题，房顶粉刷部分也有脱落，但是仙都建设公司都没有过来。如果处理好了，我们是愿意付的。
前园村委会答辩称：村里该付的钱会付的，但是质保金是要质量问题解决后才付的，出了质量问题也没有修，只知道来要钱。
仙都建设公司为证明其主张，向本院提供以下证据：
1、《前园村综合楼工程施工合同》原件（11页）一份，用以证明发包人为前园经合社、承包人为仙都建设公司，仙都建设公司为前园经合社承建前园村综合楼，建设规模为工程占地面积为325.29㎡，建筑面积为2132.116㎡，工程总造价为211.146元，约定的开工日期是2011年12月1日（注明以开工令为准），竣工日期是2012年8月31日，合同第9页第六项合同价款、支付及竣工结算条款约定预留的质量保修金（决算总额的3%）在期满12个月后十天内（自竣工验收合格之日算起）一次性结清（无息）的事实。
前园经合社的质证意见为：合同不用看了，承认的。
前园村委会的质证意见为：承认的。
2、工程竣工验收报告原件一份，用以证明仙都建设公司承建的古山镇前园村综合楼工程，竣工验收时间为2012年8月26日，通过验收的时间为2012年8月27日，参加竣工验收人员为黄振豪、有浪、黄进、陈安定、黄正东等6人，并盖有前园经合社公章的事实（注明同时印证为什么把村委会也列为被告诉进来）。
前园经合社的质证意见为：没有意见。
前园村委会的质证意见为：没有意见。黄振豪是村长，黄正东是书记，陈安定和黄进是支委，黄金法黄有浪是村委。
3、永康市农村集体经济组织统一付款凭证原件一份，用以证明仙都建设公司已经领取尾款351400元以及前园经合社、前园村委会尚有预留质保金60000元未返还的事实。
前园经合社的质证意见为：没有意见。
前园村委会的质证意见为：没有意见。
前园经合社为证明其抗辩主张，向本院提交证据如下：
A、照片三张，用以证明在综合楼的五楼，2014年开会的时候发现插座孔往外冒水，因为潮湿插座下面已经长有青苔、发霉，房子存在漏水情况的事实。
仙都建设公司的质证意见为：照片来源是无法确定的，拍摄时间和基准户无法确定。
前园村委会未向本院提供证据。
本院认证意见：前园经合社、前园村委会对于仙都建设公司提供的证据1、2、3均无异议，且上述证据符合证据规则规定的证据有效要件，能够印证其主张，故本院对于上述证据的真实性及证明内容均予以确认。
对于前园经合社提供的证据A，无法确定拍摄的时间及地点，以及造成该情况与工程建设之间是否存在因果关系，故本院对于证据A不予确认。
经审理，本院对本案事实认定如下：
2011年11月24日，仙都建设公司与前园经合社签订《前园村综合楼工程施工合同》一份，约定由仙都建设公司承建古山镇前园村综合楼工程，工程范围为：完成工程设计图中的所有内容，建筑、结构、水电安装等，包括为完成该内容需承包人做的一切前期准备和完成该内容后交付前的成品保护。工程总造价为2111460元，其中土建1963177元，安装148283元（该中标价款按本工程咨询报告中预算书价款，下浮1.08%计算）。开工日期：2011年12月1日（以开工令为准），竣工期限：2012年8月31日，合同工期总日历天数270日。质量标准为合格。付款方式为：工程基础做好地梁打好后退还投标保证金；每浇好混凝土楼面一层，发包方付工程进度款30万元。最后一层结顶后支付；完成内墙粉饰，层层通水后发包方付20万元；竣工验收后10日内付清除保修金外的合同总价余款，工程量增加经决算审计后10日内一次性付清；预留的质量保修金（决算总额的3%），在期满12个月后十天内（自竣工验收合格之日算起）一次性结清（无息）。工程竣工验收由发包人会同有关单位组织验收。工程质量验收以验收结果为准。2012年8月27日，古山镇前园村综合楼经验收合格。前园经合社支付了除60000元质量保修金以外的其他工程款。至今，前园经合社未将预留的60000元质量保修金返还仙都建设公司。
本院认为，仙都建设公司与前园经合社所建立的建设工程施工合同关系，真实、合法有效。双方均应按合同约定履行各自义务。前园经合社未在约定期限内将质量保修金返还给仙都建设公司事实清楚，双方也均无异议。前园村委会对于承担责任，并无异议，且村委会对于村集体事务亦进行管理、决策，故对其主体资格，本院予以确认。前园经合社、前园村委会抗辩称因工程存在质量问题，故而在约定的返还质量保修金期限届满，仍旧未返还质量保修金。工程竣工后，前园村村长、书记、支委等村集体成员，均在工程竣工验收报告上签字，且虽提出有质量问题，但除了几张照片外，并未能进行举证，且工程交付已经数年，质量问题系因何原因引起并无法确认，故对于前园经合社的抗辩，本院不予采信。双方约定了质量保修金的退还时间，仙都建设公司主张自逾期之日起按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率赔偿损失，符合法律规定，本院予以支持。故仙都建设公司的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条的规定，判决如下：
由永康市古山镇前园村村民委员会、永康市古山镇前园村经济合作社支付浙江仙都建设有限公司预扣的质量保修金60000元并赔偿利息损失（利息损失从2013年9月8日起按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算至实际履行之日止），款限本判决生效后五日内履行完毕。
如果永康市古山镇前园村村民委员会，永康市古山镇前园村经济合作社未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费775元，由永康市古山镇前园村村民委员会，永康市古山镇前园村经济合作社负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审判员 许凌云
二〇一七年十二月十一日
书记员 吕华杰