新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）克中民二初字第60号
原告：新疆克拉玛依市黑豹房地产开发有限公司
法定代表人：胡华泽，该公司董事长。
委托代理人：白宝新，该公司副总经理。
委托代理人：李宏，新疆众信律师事务所律师。
被告：新疆新兆基房地产开发有限公司
法定代表人：羊衍鹏，该公司董事长。
原告新疆克拉玛依市黑豹房地产开发有限公司（以下简称黑豹公司）诉被告新疆新兆基房地产开发有限公司（以下简称新兆基公司）借款合同纠纷一案，本院2015年12月7日受理后，依法组成合议庭，分别于2016年3月2日、8月18日公开开庭进行了审理。原告黑豹公司委托代理人白宝新、李宏到庭参加诉讼，被告新兆基公司经本院依法公告送达民事诉状�应诉通知书、开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告黑豹公司诉称:被告新兆基公司2007-2009年因一房多卖、违规收费、拖欠工程款和农民工工资无力偿还，引发群体性上访等严重社会后果，经市委、市政府有关部门协调，原告陆续向新兆基公司提供借款以清偿其所欠债务，2011年12月6日，经双方对账签订债务确认书，被告新兆基公司向原告借款情况具体如下：2010年4月27日51000000元，5月21日22000000元，9月18日43000000元，2011年4月30日41000000元，8月26日39000000元。以上累计196000000元，经原告索要，被告新兆基公司一直未予偿还，故诉至本院，请求人民法院依法判处。
被告新兆基公司经本院传唤，无正当理由拒不到庭，亦未答辩。
经审理查明，被告新兆基公司2007-2009年因一房多卖、违规收费、拖欠工程款和农民工工资无力偿还、工程烂尾无力交房等原因造成群体性上访等后果，原副总经理王伟亦因犯合同诈骗罪、职务侵占罪被本院判处有期徒刑。经市政府有关部门协调，原告陆续向新兆基公司提供借款以支付被告违规收取的众多购房户的购房款、清偿其所欠农民工工资及建筑工程款，支付后续工程工程款等债务。具体借款情况如下：2010年4月27日，被告新兆基公司借原告黑豹公司人民币51000000元，并出具借条一张，被告新兆基公司在落款处盖章；2010年5月21日，被告新兆基公司借黑豹公司人民币22000000元并出具借条一张，新兆基公司在落款处盖章；2010年9月18日，被告新兆基公司借黑豹公司人民币43000000元并出具借条一张，借条载明用于偿还星光二期、三期违规收取的房款，黑豹公司法定代表人胡华泽于同年9月19日在该借条�上角书写”同意支付肆仟叁佰元整”，新兆基公司在借条落款处加盖公章；2011年4月30日，被告新兆基公司借黑豹公司人民币41000000元并出具借条一张，新兆基公司在落款处盖章；2011年8月26日新兆基公司借黑豹公司人民币39000000元并出具借条一张，被告新兆基公司在落款处盖章。原告黑豹公司与被告新兆基公司于2011年12月6日签订债务确认书一份，双方就上述借款予以确认，并在债务确认书落款处分别加盖公司公章；克拉玛依市房产管理局于2015年12月7日在该《债务确认书》尾部注明”情况属实”并加盖公章。黑豹公司在有关部门监管下，按照有关部门列出的清单、提交的账户，将款项分别支付给退房户、一房两卖户、农民工工资、工程建设款，用于小区建设绿化维护、建设工程拆迁等。
另查，2012年1月16日原告黑豹公司与被告新兆基公司签订协议，被告新兆基公司同意将公安局追回的赃款、房产、车辆抵偿给原告黑豹公司，除赃款和新JX**、新JX**、新JX**、新JX**、新JX**、新JX**等车辆六辆交付原告外，刑事判决书中的房产并未交付原告。公安机关追回的、新兆基公司所有的位于克拉玛依区天池北小区的25幢14号、15号；19号、20号、21号；24号、28号、29号（上述房屋对应的现房号为25-1-车库14号、15号；25幢-1-商铺3号、4号、5号；25幢-1-商铺8号、12号、13号）及26幢14号，共计价值3204976元的9套房产，案外人马剑、王小青起诉被告新兆基公司将上述房屋转让给黑豹公司的商品房买卖合同无效案，业经我院一审，目前在自治区高级人民法院二审。
上述事实，有下列当庭出示的证据予以证实:
一、被告新兆基公司借据原件五张、黑豹公司与新兆基�司债务确认书原件一份，证实被告新兆基公司向原告借款的具体金额、时间、用途，双方对金额予以确认，克拉玛依市房产管理局对上述事实亦予以确认。
二、原告黑豹公司代被告新兆基公司（要钱不要房）退克拉玛依市克拉玛依区天池北新村、城西新村购房户购房款64854219.19元汇总账册四本，内有相应退款明细表、收款人名单、签字、身份证号码、转账支票存根、原告付（收）款凭证等证据加以印证。
三、被告新兆基公司已收房款抵城西新村27、36、37、39、40栋房屋款收据账册三本，合计81967502.82元，该收据账册共计三本，内有换房名单、新兆基公司收款收据、做账凭证等予以证实。
四、原告黑豹公司代新兆基公司支付工程款、农民工工资等合计5868620.4元账册一本，内有广友建安公司工程款做账凭证、广友建安公司收据、支票头、新兆基公司欠条、顺则达劳务公司发票、星光小区抢修劳务费清单、记账凭证、收款农民工签字、支票头等予以证实。
五、原告黑豹公司代被告新兆基公司付款凭证一册，内有星光三期工程税款426625元、代付工程款、民工工资、新兆基公司借条、新兆基公司前法定代表人羊剑借条等合计13516070元。
六、原告黑豹公司代被告新兆基公司道路、管线、屋面维修等支出7674872.35元账册一本，内有维修工程刘期华承揽合同书两份、工程结算书、工商银行付款业务回单等证据加以印证。
七、原告黑豹公司代被告新兆基公司支付星光三期（7402318.24元）、城西项目（11428632.87元）开发费用及其他开发费合计22118715.24元的凭证一册，内有契税、印花税等完税证、维修�、环评费、审图费、检测服务费、土地补偿款、工程款等发票复印件予以证实。
八、本院（2014）克中刑二终字第8号刑事判决书、（2015）克中民二初字第9号民事判决书，用于证明本案案发的起因及追赃、相关房屋涉诉的情况。
九、原告黑豹公司提交的证明、转账凭证、收款凭证证实原告收到公安机关发还赃款3902450元。
十、原告黑豹公司提交的转账凭证、二手车发票证实新JX**号奔驰ML350车价值560000元、新JX**风神轿车价值92000元、新JX**奔驰C200车价值380000元、新JX**凌志MCU15L价值185000元、新JX**帕萨特轿车价值85000元、新JX**英菲尼迪价值560000元等已交付并在原告处做账、落户登记，上述六辆车辆价值合计1862000元。
十一、被告新兆基公司的工商登记材料，证明被告因未办�企业年检，营业执照已经被吊销。
本院认为，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。在本案中，原告黑豹公司作为债权人，其在出借资金后有权主张债务人被告新兆基公司偿还借款。原告黑豹公司主张双方存在借贷的法律关系，并向法庭提交并出示了借条、债务确认书、借款用途等证据予以证实，事实清楚，证据确实，依法本院予以支持。黑豹公司法定代表人胡华泽在2010年9月18日被告新兆基公司借原告黑豹公司人民币43000000元的借条右上角上书写”同意支付肆仟叁佰元整”，结合本案借条、款项支付情况等其他证据，应属笔误，漏写了”万”字。�黑豹公司主张的其向新兆基公司借款196000000元的基本事实本院予以确认，但黑豹公司将公安机关追回并向其交付的赃款3902450元及新JX**、新JX**、新JX**、新JX**、新JX**、新JX**等六辆车辆价值1862000元未予扣除，在本案中一并予以主张不当，双方签订有将公安局追回的赃款、房产、车辆抵偿给黑豹公司所有的协议，黑豹公司在收取上述款项及车辆后应当在其诉讼请求中将收到的3902450元及车辆价值应当予以扣减；涉案的上述九套房产权属已登记在黑豹公司名下，其在本案中再次提出主张，于法无据，本院不予支持。故原告黑豹公司向被告新兆基公司主张借款
187030574元（196000000-3902450-1862000-3204976）与本案查明事实相符，本院依法予以支持，其余超出部分于法无据，本院不予支持。被告新兆基公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，其�弃当庭答辩及质证的权利，因此造成对其不利的法律后果，由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告新疆新兆基房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告新疆克拉玛依市黑豹房地产开发有限公司偿还借款187030574元；
二、驳回原告新疆克拉玛依市黑豹房地产开发有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1021800元、公告费320元（已交纳），由被告新疆新兆基房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院。上诉人应在提交上诉状时预交案件受理费，款汇农业银行乌鲁木齐新医东路支行,账号3001250104000xxx。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 乔汇涛
审 判 员 叶 楠
代理审判员 吴 婷
二〇一六年十一月八日
书 记 员 郭 骁