宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民商初字第1477号
原告石嘴山银行股份有限公司银川金三角支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
负责人王建国，该支行负责人。
委托代理人高学礼，男，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托代理人李奇伟，男，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告王锋，男，1980年7月20日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市永宁县。
被告蔡丽倩，女，1987年5月27日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市永宁县。
委托代理人张述谋，宁夏诚托律师事务所律师。
委托代理人庞公乾，宁夏诚托律师事务所律师。
被告王宏峰，男，1977年6月20日出生，汉族，住宁夏回族自治区永宁县。
原告石嘴山银行股份有限公司银川金三角支行与被告王锋、蔡丽倩、王宏峰金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月19日受理后，依法组成合议庭于2016年4月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人高学礼、李奇伟与被告蔡丽倩的委托代理人张述谋、庞公乾到庭参加诉讼，被告王锋、王宏峰经本院公告送达开庭传票，公告期届满无正当理由拒不到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2013年6月17日，原告与被告签订一份《个人借款合同》，约定王锋、蔡丽倩向原告借款50万元，借款期限自2013年6月17日至2014年6月16日，借款利率为10‰；王锋以其名下位于永宁县某小区的房产为其上述借款提供抵押担保，被告王宏峰提供连带责任保证担保。合同签订后，原告按约向被告王锋发放借款50万元。借款到期后被告王锋未按约偿还借款本息，故诉至法院，请求判令：1、被告王锋、蔡丽倩偿还原告贷款本金50万元、支付利息122963.20元（截止2015年6月30日），并承担贷款还清之日止的利息；2、原告对被告王锋、蔡丽倩提供抵押的位于永宁县某小区的房产享有优先受偿权；3、被告王宏峰对上述借款承担连带清偿责任；4、诉讼费及保全费等费用由被告承担。
被告王锋、王宏峰未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。
被告蔡丽倩辩称，涉案借款由被告王锋独自使用，与蔡丽倩无关，蔡丽倩不应当承担还款责任。
经审理查明，2013年6月17日，原告与被告王锋、蔡丽倩、王宏峰签订一份《个人借款合同》，约定王锋向原告借款50万元，借款期限自2013年6月17日至2014年6月16日；还款方式为按月结息、到期还本；借款利率为月利率10‰，按日计付利息，罚息利率按照合同约定利率调整1.5倍计算，罚息为每日万分之五；王锋以其名下位于永宁县杨和镇阳光花园三期33号楼2-302室的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告王宏峰自愿对上述借款本息提供连带责任保证担保，保证范围包括借款本金、利息、逾期罚息、复利、违约金等实现债权的费用，保证期间为借款履行期限届满后两年。被告蔡丽倩在共同借款人和抵押物共有人处签字。借款合同还约定主合同债务既有保证担保、又有借款人或第三人提供的抵押担保同时存在的，原告可以要求保证人承担还款责任，也可以依法实现抵押权，还可以按照一定的比例或顺序要求保证人和抵押人承担责任。合同签订后，原告按约向被告王锋发放了借款50万元。但借款到期后被告王锋、蔡丽倩未按约还款。截止2015年6月30日，被告王锋尚欠原告借款本金50万元、利息122963.20元。故原告诉至本院，请求依法判如所请。
本院认定的上述事实，有原告提交的《个人借款合同》、借款凭证、房屋产权证、他项权利证书、欠息情况说明及原告、被告蔡丽倩的当庭相关陈述予以证实，以上证据经法庭审查，符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告王锋、蔡丽倩、王宏峰签订的《个人借款合同》系各方当事人真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方当事人均应遵照履行。被告王锋、蔡丽倩共同向原告借款，原告按约发放贷款后，被告王锋、蔡丽倩未按约定偿还借款本息，构成违约，故对原告要求被告王锋、蔡丽倩偿还借款本金50万元、支付利息122963.20元（截止2015年6月30日）的诉讼请求，本院予以支持，并支持利息至本判决确定的还款之日。被告蔡丽倩作为共同借款人在《个人借款合同》中签字，应当承担共同还款责任，故对被告蔡丽倩提出的借款应由被告王锋偿还、其不承担还款责任的辩解意见本院不予采纳。被告王锋自愿以其所有的房产为其上述债务提供抵押担保，同时，被告蔡丽倩在抵押物共有人处签字，并办理了抵押登记，原告的抵押权依法设立。故在被告王锋、蔡丽倩未履行上述还款义务时，原告有权以被告王锋、蔡丽倩提供的抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告王宏峰作为被告王锋、蔡丽倩的上述借款的连带责任保证人，应当按照合同约定对被告王锋、蔡丽倩的上述债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后有权向被告王锋、蔡丽倩追偿。被告王锋、王宏峰经本院合法传唤，无正当理由未到庭，应视为对其答辩、举证、质证及辩论等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王锋、蔡丽倩于本判决生效之日起十日内偿还原告石嘴山银行股份有限公司银川金三角支行借款本金50万元、支付利息122963.20元（截止2015年6月30日），并承担自2015年7月1日至本判决确定的还款之日的利息（利率按原合同约定执行）；
二、如被告王锋、蔡丽倩不能按期偿还上述借款本息，则原告石嘴山银行股份有限公司银川金三角支行有权以被告王锋、蔡丽倩提供抵押的被告王锋名下位于永宁县某小区的房产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告王宏峰对上述借款本息承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告王锋、蔡丽倩追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10230元，公告费400元，由被告王锋、蔡丽倩、王宏峰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 张晶晶
人民陪审员 申祖援
人民陪审员 李淑琴
二〇一六年五月五日
书 记 员 尚晓婷
附：适用相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。