连云港市新浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）新商初字第00548号
原告中国工商银行股份有限公司连云港分行。
负责人周良坤。
委托代理人丁辉。
委托代理人潘世界。
被告孙侠。
被告刘海。
被告张家云。
被告郭健。
被告陶文奎。
被告汤其琴。
以上二被告共同委托代理人李吉忠，江苏维尔利律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司连云港分行与被告孙侠、刘海、张家云、郭健、陶文奎、汤其琴金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月8日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司连云港分行的委托代理人丁辉、潘世界，被告刘海，被告张家云的委托代理人郭健、被告郭健，被告陶文奎、汤其琴及委托代理人李吉忠到庭参加诉讼，被告孙侠经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法作出缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司连云港分行诉称，2012年4月1日，原、被告根据双方签订的《个人借款、担保合同》的约定，原告向被告一、二发放借款人民币180万元，自2012年4月1日起，期限12个月，还款方式为按期还息一次还本。同时，被告一以其位于连云港市经济开发区德兰路1号D2（16）楼37、38、39室房屋、被告三、四以其位于连云港市新浦区葵花街136号2单元401室、被告五、六以其位于连云港市连云区墟沟海滨北路1号海客瀛洲C4号楼1单元701室房屋为该笔借款提供抵押担保。合同签订后，双方依法办理了房屋抵押登记，原告依约向被告一、二发放了贷款。此后，被告多次违约欠原告借款本息不还。为维护原告的合法权益，现诉至法院要求被告偿还借款本息1977862.25元及逾期拖欠的利息，要求被告对上述借款本息承担抵押担保责任，原告对处置抵押房产价款享有优先受偿权，并承担诉讼费用。
被告刘海辩称，我是担保人，当时被告孙侠说很快还清，借款肯定要还的，希望一起协商解决纠纷。
被告张家云、郭健辩称，我是担保人，我有一定的责任偿还贷款。银行是否知道该笔贷款的用途。被告孙侠、刘海是借款人，我们是担保人，我们可以按照抵押比例分担还款责任。
被告陶文奎、汤其琴辩称，被告孙侠恶意串通欺诈而形成的不良贷款，二被告对其欺诈行为不承担偿还借款责任。
被告孙侠未到庭参加诉讼，亦未作出答辩及提供相关证据。
经审理查明，2012年4月1日，原告与被告孙侠、刘海签订一份《个人借款·担保合同》，合同约定贷款用途为经营，贷款金额为180万元，贷款期限为壹年，还款方式为按期还息一次还本。原告在贷款人处加盖印章、被告孙侠、刘海在借款人处签字。原告按约向被告发放贷款180万元。
2012年4月1日，原告与被告孙侠签订一份《房地产抵押合同》，被告孙侠自愿将位于连云港市经济技术开发区德兰路1号D2（16）37号（丘号05581026-31）、38号（丘号05581026-32）、39号（丘号05581026-33）的房屋作为该贷款抵押担保。原告在抵押权人处加盖印章，被告孙侠在抵押人处签字。
2012年4月1日，原告与被告张家云、郭健签订一份《房地产抵押合同》，被告自愿将位于新浦区葵花街136号2单元401室（丘号223060-1-17）的房屋作为该贷款抵押担保。原告在抵押权人处加盖印章，被告张家云、郭健在抵押人处签字。
2012年4月1日，原告与被告陶文奎、汤其琴签订一份《房地产抵押合同》，被告自愿将位于连云区墟沟海滨北路1号海客瀛洲C4号楼1单元701室（丘号05481025-9）的房屋作为该贷款抵押担保。原告在抵押权人处加盖印章，被文奎、汤其琴在抵押人处签字。被告借款后经原告催要，被告至今未有偿还本金及利息。故原告诉至法院，要求被告归还借款1977862.25元及利息。
上述事实，有原告的陈述及《个人借款·担保合同》、《房地产抵押合同》、房地产抵押凭证、银行汇款凭证等证据在案佐证。
本院认为，原、被告之间借贷关系，不违反法律规定，该借贷关系合法有效，应受法律保护，被告未能按约还款付息，原告要求其归还本金及利息的诉讼请求成立，应依法予以支持。双方在借款合同中约定了还款期限及利息，原告主张的利息应按双方合同约定的利率计算。原告依约向被告发放了借款，履行了出借义务，但被告未按合同约定如期归还借款及利息，依法承担违约责任。被告自愿以自有房产作为借款设定抵押担保，并依法办理抵押登记，抵押合同成立并发生法律效力，对于被告所欠债务，原告有权以抵押担保物折价，或者以抵押担保物拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告孙侠经本院合法传唤，既不到庭应诉，也不向法庭举证，视为对其权利的放弃，依法应承担举证不能的法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一．被告孙侠、刘海于本判决生效后十日内给付原告中国工商银行股份有限公司连云港分行人民币1761428.91元及利息（其中截止2014年2月21日的利息216433.34元，本金1761428.91元利息从2014年2月22日起至本判决书确定的给付之日止，按双方合同约定的利率计算）。
二．被告张家云、郭健、陶文奎、汤其琴对上述款项承担连带偿还责任。
三.对于上述债务，原告中国工商银行股份有限公司连云港分行有权对以被告孙侠、刘海位于连云港市经济技术开发区德兰路1号D2（16）37号（丘号05581026-31）、38号（丘号05581026-32）、39号（丘号05581026-33）的房屋；有权对被告张家云、郭健位于新浦区葵花街136号2单元401室（丘号223060-1-17）的房屋；有权对被告陶文奎、汤其琴位于连云区墟沟海滨北路1号海客瀛洲C4号楼1单元701室（丘号05481025-9）的房屋折价或者拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9200元、公告费600元、保全费5000元（原告已预交），共计14800元。由被告承担，并于给付上述款项时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费9200元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94.
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 冯尊裕
人民陪审员 刘国华
人民陪审员 蒋桂红
二〇一四年八月二十日
书 记 员 赵萍萍
法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴纳凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用﹤诉讼费用交纳办法﹥的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。