浙江省杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0106民初608号
原告：中新力合股份有限公司，住所地：杭州市西湖区天目山路。
法定代表人：陈杭生，董事长。
委托诉讼代理人：洪波，浙江泽鸿律师事务所律师。
委托诉讼代理人：葛晓波，浙江泽鸿律师事务所律师。
被告：杨法庆，男，1960年7月19日出生，汉族，住湖州市吴兴区。
被告：杨天正，男，1990年1月13日出生，汉族，住湖州市吴兴区。
被告：施小花，女，1967年11月16日出生，汉族，住湖州市吴兴区。
被告：浙江金冶实业集团有限公司，住所地：湖州市八里店镇谈家扇村。
法定代表人：杨法庆，董事长。
原告中新力合股份有限公司与被告杨法庆、杨天正、施小花、浙江金冶实业集团有限公司保证合同纠纷一案，本院于2016年1月20日立案后，依法适用普通程序，于2016年9月18日公开开庭进行了审理。原告中新力合股份有限公司委托诉讼代理人洪波、葛晓波到庭参加诉讼。被告杨法庆、杨天正、施小花经公告传唤，被告浙江金冶实业集团有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中新力合股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、四被告共同偿还本金26500000元。二、四被告共同支付债券利息1181458元。三、四被告共同支付违约金1457132元（以26500000元为基数，按照年利率10.7%自2015年6月30日开始计算，暂计算至2015年12月31日，另行计算至实际支付日）；四、被告赔偿原告为实现债权产生的律师费210000元；五、原告对被告杨天正名下的50套抵押房产和被告浙江金冶实业集团有限公司名下的20套抵押房产在经依法拍卖、变卖时所得的价款优先受偿（清单详见附件）。诉讼过程中，原告陈述湖州金冶电子材料股份有限公司履行利息至2015年1月31日，原告与湖州金冶电子材料股份有限公司债券交易纠纷已经仲裁，原告支付仲裁案律师代理费210000元及仲裁费146015元，放弃其中仲裁费1397元，对于第四项诉讼请求另增加原告为实现债权产生的律师费210000元、仲裁费144618元。事实与理由：湖州金冶电子材料股份有限公司为补充流动资金所需，决定以非公开方式向具备相应风险识别和承担能力的合格投资者发行总额不超过30000000元（含30000000元）的私募债券，并于2014年3月5日取得浙江股权交易中心（2014）4号《接受备案通知书》。原告为本次债券的受托管理人。为保障本次债券全体债券持有人权益的实现，四被告愿意为本次债券发行提供连带责任保证，为此，四被告于2014年4月28日分别与原告签订一份《最高额保证担保合同》，根据合同约定：四被告担保的主债权均为本次全体债券持有人享有的对湖州金冶电子材料股份有限公司的不超过30000000元（含30000000元）的债权；保证方式均为连带责任保证且若有多个保证人的，则与其他保证人为连带共同保证人；保证范围均为本次债券的本金及利息、以及违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费、取证费、律师费等）和其他应支付的费用。同时，被告杨天正、浙江金冶实业集团有限公司又分别与原告签署《最高额抵押担保合同》一份，被告杨天正以其名下的50套房产、被告浙江金冶实业集团有限公司以其名下的20套房产为本次债券发行提供抵押担保，且该70套抵押房产均已办理抵押登记手续，抵押担保金额均为30000000元，抵押担保范围均为本次债券的本金及利息、以及违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费、取证费、律师费等）和其他应支付的费用。债券发行后，因湖州金冶电子材料股份有限公司未能按期支付利息，导致本次债券被债券持有人会议宣布提前到期。至今仅浙江中新力合担保服务有限公司承担担保责任，偿付本息等费用3780875元，剩余本息至今未付。
被告杨法庆、杨天正、施小花、浙江金冶实业集团有限公司均未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经审查真实、合法，且与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。
四被告均未提交证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
湖州金冶电子材料股份有限公司为发行总额不超过人民币30000000元（含30000000元）的私募债券向浙江股权交易中心申请备案。2014年3月5日，浙江股权交易中心有限公司发出（2014）4号《接受私募债券备案通知书》，该通知书明确湖州金冶电子材料股份有限公司备案发行的私募债券的备案金额为30000000元，由原告担任私募债券主承销商。
2014年4月28日，原告与湖州金冶电子材料股份有限公司签订一份《私募债券受托管理协议》，约定：双方确认聘请原告担任本期债券的受托管理人；湖州金冶电子材料股份有限公司应按期向债券持有人支付本期债券本息；原告应在私募债券存续期内勤勉处理私募债券持有人与湖州金冶电子材料股份有限公司之间的谈判或诉讼事务。在私募债券持有人会议决定针对湖州金冶电子材料股份有限公司提起诉讼的情况下，代表全体私募债券持有人提起诉讼，诉讼结果由全体私募债券持有人承担；未能偿付本期债券的到期利息，且该种违约持续超过30天仍未消除构成本期债券项下的违约事件。如果本协议下的违约事件发生，单独或合并持有10%以上本期未偿还私募债券本金总额的债券持有人可提议召开债券持有人会议，经代表本期未偿还私募债券本金总额50%以上（不含50%）表决权的债券持有人（或债券持有人代理人)通过决议，以书面方式通知发行人，宣布所有未偿还的本次债券本金和相应利息立即到期。如果发生违约事件，原告可自行，或根据单独或合并持有50%以上本期未偿还私募债券本金总额的债券持有人的指示，采取任何可行的法律救济方式回收私募债券本金和利息，或强制湖州金冶电子材料股份有限公司履行本协议或本期债券条款项下的义务。
2014年4月28日，原告与被告杨法庆、杨天正、施小花、浙江金冶实业集团有限公司分别签订一份《最高额保证担保合同》（合同编号：SM2-FB1410-006A3、SM2-FB1410-006A1、SM2-FB1410-006A2、SM2-FB1410-006B），均约定该四被告担保的主债权为本次债券全体债券持有人享有的对湖州金冶电子材料股份有限公司的不超过30000000元（含30000000元）的债权；保证方式为连带共同保证；保证的范围为本次债券本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费、取证费、律师费等）和其他应支付的费用。原告与被告杨天正、浙江金冶实业集团有限公司分别签署一份《最高额抵押担保合同》，约定被告杨天正以其名下的湖州市红丰家园50套房产（清单详见附件）、被告浙江金冶实业集团有限公司以其名下的湖州新天地写字楼20套房产（清单详见附件）为本次私募债券提供抵押担保，抵押担保范围为本次债券的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费、取证费、律师费等）和其他应支付的费用。该70套抵押房产均已办理抵押登记手续。
2014年4月30日，原告与宁波聚佳投资管理合伙企业（有限合伙）签订《私募债券认购协议》，约定由宁波聚佳投资管理合伙企业（有限合伙）认购该期债券。同日，宁波聚佳投资管理合伙企业（有限合伙）通过银行转账认购款30000000元至原告账户，原告将该款转账给湖州金冶电子材料股份有限公司。该认购的债券已备案登记：发行及起息日期为2014年4月30日，到期日为2017年4月30日，年利率为10.7%,付息日期分别为2014年7月31日、10月30日，2015年1月31日、4月30日、7月31日、10月30日，2016年1月31日、4月30日、7月31日、10月30日，2017年1月31日、4月30日，遇国定节假日顺延。
湖州金冶电子材料股份有限公司支付利息至2015年1月31日，后该公司未再支付利息。
2015年6月29日，经浙江股权交易中心平台交易后，该私募债券持有人宁波聚佳投资管理合伙企业（有限合伙）、杭州点石引导投资管理有限公司、浙江中新力合科技金融服务有限责任公司、华凯保险销售有限公司召开湖州金冶电子材料股份有限公司私募债券债券持有人会议并作出以下决议：全体债券持有人一致宣布该笔私募债券提前到期。全体债券持有人一致同意委托本期债券受托管理人中新力合股份有限公司代表全体债券持有人与发行人进行谈判；参与发行人重整或者破产清算等法律程序；以受托管理人身份对发行人、保证人向有权的人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁并参与其他相关诉讼活动等。中新力合股份有限公司可全权代表全体债券持有人参与上述法律程序，有权代为签署法律文件、受领款项、委托诉讼代理人、确定诉讼代理人权限等。
2015年10月30日，案外人浙江中新力合担保服务有限公司为本次私募债券向债券持有人偿还本金3500000元及该本金自2015年2月1日起至2015年10月30日的利息280875元。
另查明，2016年1月18日，原告就其与湖州金冶电子材料股份有限公司的公司债券交易纠纷向杭州仲裁委员会申请仲裁，杭州仲裁委员会受理后于2016年3月30日作出裁决：湖州金冶电子材料股份有限公司偿付原告本金26500000元及其利息900583元、违约金1457132元，律师费210000元，仲裁费144618元。原告中新力合股份有限公司委托浙江泽鸿律师事务所代理本案诉讼支出律师费210000元。
本院认为，原告与湖州金冶电子材料股份有限公司签订的《私募债券受托管理协议》以及原告与宁波聚佳投资管理合伙企业（有限合伙）签订的《私募债券认购协议》均合法有效，债券被认购后，发行人应按约履行债券本息。湖州金冶电子材料股份有限公司未按约定期限履行债券利息超过了30天，已构成了违约，债券持有人依约有权主张本次债券本金和相关利息立即到期。原告与被告杨法庆、杨天正、施小花、浙江金冶实业集团有限公司签订的《最高额保证担保合同》合法有效，被告杨法庆、杨天正、施小花、浙江金冶实业集团有限公司应按约对该笔债券承担连带保证责任。原告与被告杨天正、浙江金冶实业集团有限公司签订的《最高额抵押担保合同》亦合法有效，且抵押房产已办理抵押登记手续，原告有权以该抵押房产折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。按照上述担保合同约定，担保的范围为本次债券本金、利息、违约金、实现债权的费用等，本院认定上述担保债务具体为：债券本金26500000元;债券利息自2015年2月1日至2015年6月29日为2650000*10.7%/12*4=1173581.94元;违约金自2015年6月30日至2015年12月31日暂计为2650000*10.7%/12*6=1425626.39元，后续按该利率计算至履行完毕之日止;实现债权的费用包括仲裁案件律师代理费210000元及本案案件中的律师代理费210000元、仲裁裁决湖州金冶电子材料股份有限公司应支付给原告的仲裁费144618元。被告杨法庆、杨天正、施小花、浙江金冶实业集团有限公司经本院合法传唤均无正当理由未到庭应诉，可作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、杨法庆、杨天正、施小花、浙江金冶实业集团有限公司于本判决生效之日起十日内连带偿付中新力合股份有限公司借款本金26500000元，并支付利息1173581.94元、违约金1425626.39元（违约金暂计至2015年12月31日，后续按本金26500000元以年利率10.7%另行计算至履行完毕之日止），共计29099208.33元；
二、杨法庆、杨天正、施小花、浙江金冶实业集团有限公司于本判决生效之日起十日内连带偿付中新力合股份有限公司仲裁案律师代理费210000元、仲裁费144618元；
三、杨法庆、杨天正、施小花、浙江金冶实业集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿付中新力合股份有限公司本案律师代理费210000元；
四、中新力合股份有限公司有权以杨天正名下的湖州市红丰家园50套房产（清单详见附件）、浙江金冶实业集团有限公司名下的湖州新天地写字楼2701号20套房产（清单详见附件）折价或拍卖、变卖后所得价款对上述第一至三项债务优先受偿；
五、驳回中新力合股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费190323元，财产保全申请费5000元，共计195323元，由中新力合股份有限公司负担268元；由杨法庆、杨天正、施小花、浙江金冶实业集团有限公司负担195055元。
中新力合股份有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；杨法庆、杨天正、施小花、浙江金冶实业集团有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
公告费650元，由杨法庆、杨天正、施小花、浙江金冶实业集团有限公司负担，于本判决生效之日起十日内支付给中新力合股份有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 萧方训
人民陪审员 张云洲
人民陪审员 张 蹇
二〇一六年十二月十六日
书 记 员 王越阳
清单附件
1、湖州市红丰家园35幢B座302室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
2、湖州市红丰家园35幢B座303室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
3、湖州市红丰家园35幢B座304室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
4、湖州市红丰家园35幢B座308室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
5、湖州市红丰家园35幢B座309室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
6、湖州市红丰家园35幢B座310室（房屋所有权证号：湖7、房权证湖州市字第××号）
7、湖州市红丰家园35幢B座311室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
8、湖州市红丰家园35幢B座312室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
9、湖州市红丰家园35幢B座313室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
10、湖州市红丰家园35幢B座314室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
11、湖州市红丰家园35幢B座315室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
12、湖州市红丰家园35幢B座316室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
13、湖州市红丰家园35幢B座401室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
14、湖州市红丰家园35幢B座402室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
15、湖州市红丰家园35幢B座403室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
16、湖州市红丰家园35幢B座404室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
17、湖州市红丰家园35幢B座405室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
18、湖州市红丰家园35幢B座406室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
19、湖州市红丰家园35幢B座407室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
20、湖州市红丰家园35幢B座408室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
21、湖州市红丰家园35幢B座409室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
22、湖州市红丰家园35幢B座410室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
23、湖州市红丰家园35幢B座411室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
24、湖州市红丰家园35幢B座412室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
25、湖州市红丰家园35幢B座413室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
26、湖州市红丰家园35幢B座414室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
27、湖州市红丰家园35幢B座415室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
28、湖州市红丰家园35幢B座416室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
29、湖州市红丰家园35幢B座501室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
30、湖州市红丰家园35幢B座502室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
31、湖州市红丰家园35幢B座503室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
32、湖州市红丰家园35幢B座504室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
33、湖州市红丰家园35幢B座505室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
34、湖州市红丰家园35幢B座506室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
35、湖州市红丰家园35幢B座507室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
36、湖州市红丰家园35幢B座508室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
37、湖州市红丰家园35幢B座509室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
38、湖州市红丰家园35幢B座510室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
39、湖州市红丰家园35幢B座511室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
40、湖州市红丰家园35幢B座512室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
41、湖州市红丰家园35幢B座513室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
42、湖州市红丰家园35幢B座514室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
43、湖州市红丰家园35幢B座515室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
44、湖州市红丰家园35幢B座516室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
45、湖州市红丰家园35幢B座1602室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
46、湖州市红丰家园35幢B座1604室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
47、湖州市红丰家园35幢B座1605室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
48、湖州市红丰家园35幢B座1606室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
49、湖州市红丰家园35幢B座1607室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
50、湖州市红丰家园35幢B座1608室（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
51、湖州新天地写字楼2701号（房屋所有权证号：湖房权证湖州市字第××号）
52、湖州新天地写字楼2702号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
53、湖州新天地写字楼2703号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
54、湖州新天地写字楼2705号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
55、湖州新天地写字楼2706号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
56、湖州新天地写字楼2707号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
57、湖州新天地写字楼2708号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
58、湖州新天地写字楼2709号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
59、湖州新天地写字楼2710号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
60、湖州新天地写字楼2711号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
61、湖州新天地写字楼2712号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
62、湖州新天地写字楼2713号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
63、湖州新天地写字楼2715号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
64、湖州新天地写字楼2716号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
65、湖州新天地写字楼2717号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
66、湖州新天地写字楼2718号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
67、湖州新天地写字楼2719号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
68、湖州新天地写字楼2720号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
69、湖州新天地写字楼2721号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）
70、湖州新天地写字楼2722号（房屋所有权证号：湖房权证证湖州市字第××号）