浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈商初字第1397号
原告：温州银行股份有限公司宁波慈溪支行。
代表人：沈利义。
委托代理人：周鹰。
被告：慈溪市瑞泰车业有限公司。
法定代表人：潘焯其。
被告：潘焯其。
被告：陈建杰。
被告：慈溪市天驰塑料工贸有限公司。
法定代表人：吴辉。
被告：宁波爱润斯净水设备科技有限公司。
法定代表人：茅忠海。
原告温州银行股份有限公司宁波慈溪支行（以下简称温州银行）为与被告慈溪市瑞泰车业有限公司（以下简称瑞泰公司）、潘焯其、陈建杰、慈溪市天驰塑料工贸有限公司（以下简称天驰公司）、宁波爱润斯净水设备科技有限公司（以下简称爱润斯公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年7月24日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于同年9月4日公开开庭审理了本案，并当庭宣告判决。原告温州银行的委托代理人周鹰，被告陈建杰到庭参加诉讼，被告瑞泰公司、潘焯其、天驰公司、爱润斯公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告温州银行起诉称：2012年4月28日，被告天驰公司与原告签订编号为温银902012012年高抵字00011号最高额抵押合同，约定被告天驰公司以其名下位于慈溪市宗汉街道漾山村a#、权证号为慈国用（2008）字第180023号的土地使用权作抵押，为被告瑞泰公司与原告在2012年4月28日至2013年4月20日期间内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为7890000元，抵押担保范围包括各主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、实现债权和抵押权的费用等。同日，被告潘焯其和陈建杰与原告签订编号为温银902012012年高保字00124号最高额保证合同，约定被告潘焯其和陈建杰作为被告瑞泰公司的保证人，为原告与被告瑞泰公司在2012年4月28日至2013年4月30日期间内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带保证，担保的最高债权额为5500000元，保证担保范围包括各主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利和实现债权的费用等，保证期限至2015年4月29日止，保证方式为连带责任保证。同日，被告爱润斯公司与原告签订编号为温银902012012年高保字00123号最高额保证合同，约定除担保的最高债权额为1210000元外，其余约定内容与上述温银902012012年高保字00124号最高额保证合同一致。2012年11月2日，原告与被告瑞泰公司签订编号为902012012企贷字00256号非自然人借款合同，约定原告向被告瑞泰公司发放贷款人民币5000000元，借款期限自2012年11月2日至2013年4月18日止，月利率为5.133333‰，按月结息，每月的20日支付利息，借款到期后利随本清，由被告潘焯其、陈建杰、爱润斯公司等人提供保证担保，由被告天驰公司提供抵押担保。借款合同还约定借款人未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率为本合同载明的贷款利率水平上加收50%。当日，原告依约向被告瑞泰公司发放了5000000元贷款。借款到期后，被告瑞泰公司未依约归还借款本金，截止2013年8月20日，共拖欠原告借款本金5000000元，逾期利息130132.73元。期间，虽经原告多次催讨，但被告瑞泰公司一直拖欠。现原告诉请：1.判令被告瑞泰公司即时归还借款人民币5000000元，支付自2013年4月19日起至2013年8月20日止的逾期利息130132.73元（扣除已支付的逾期利息29000.50元），并支付自2013年8月21日起至本判决确定的履行日止以5000000元为基数按月利率7.7‰计算的逾期利息；2.判令被告瑞泰公司支付原告为实现债权而支付的律师费40000元；3.判令被告天驰公司承担抵押担保责任，原告对抵押财产即对被告天驰公司名下的位于慈溪市宗汉街道漾山村a#的土地使用权经折价、拍卖、变卖后所得价款在最高额7890000元的范围内享有优先受偿权；4.判令被告潘焯其和陈建杰对被告瑞泰公司应承担的上述第一项、第二项诉讼请求在最高额5500000元范围内承担连带清偿责任；5.判令被告爱润斯公司对被告瑞泰公司应承担的上述第一项、第二项诉讼请求在最高额1210000元范围内承担连带清偿责任；6.本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告陈述第一项诉讼请求中的逾期利率7.7‰是四舍五入，现明确仍按原数即7.6999995‰计算；当庭放弃第二项诉讼请求。
被告瑞泰公司、潘焯其、陈建杰、天驰公司、爱润斯公司均未作书面答辩；被告陈建杰在庭审中答辩称，原告诉称事实属实。
原告温州银行为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据：
1.编号为温银902012012年高抵字00011号最高额抵押合同、抵押物清单、他项权证、土地使用权证各一份，证明被告天驰公司以其名下的位于慈溪市宗汉街道漾山村a#、权证号为慈国用（2008）字第180023号的土地使用权作抵押，为被告瑞泰公司与原告在2012年4月28日至2013年4月20日期间内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额抵押担保，并约定抵押担保范围等事实；
2.编号为温银902012012年高保字00124号最高额保证合同一份，证明被告潘焯其和陈建杰作为被告瑞泰公司的保证人，为原告与被告瑞泰公司在2012年4月28日至2013年4月30日期间内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带保证，并约定保证范围、保证期间等事实；
3.编号为温银902012012年高保字00123号最高额保证合同一份，证明被告爱润斯公司作为被告瑞泰公司的保证人，为原告与被告瑞泰公司在2012年4月28日至2013年4月30日期间内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带保证，并约定保证范围、保证期间等事实；
4.非自然人借款合同、借款借据各一份，证明2012年11月2日，原告与被告瑞泰公司签订借款合同，双方就借款金额、期限、借款利率、还款方式、逾期利率等事项作了约定，以及原告已发放5000000元贷款给被告瑞泰公司的事实。
被告瑞泰公司、潘焯其、陈建杰、天驰公司、爱润斯公司均未在本院指定的举证期限内提供任何证据。
经庭审质证，被告陈建杰对原告提供的证据1-4均无异议。经审查，原告提供的证据1-4，均具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院予以确认，可作为认定本案事实的依据。
根据认定的证据及原告和被告陈建杰在庭审中的陈述，本院认定本案事实与原告诉称事实除潘焯其、陈建杰、爱润斯公司的保证期间外，其余事实一致，另查明，被告潘焯其、陈建杰、爱润斯公司的保证期间为自合同生效之日起，至决算日后两年为止，决算日均为2013年4月30日。还查明，被告瑞泰公司自2013年4月19日起未支付逾期利息，后于2013年4月23日支付2567.47元，于2013年5月20日支付432.53元，于2013年6月17日支付26000元，于2013年8月20日支付0.50元，合计支付29000.50元；至2013年8月20日，被告瑞泰公司尚欠原告逾期利息130132.73元；原告与被告天驰公司签订最高额抵押合同后办理了抵押登记手续，原告取得了慈他项（2012）第00291号土地他项权利证明书。
本院认为：本案所涉最高额抵押合同、最高额保证合同、非自然人借款合同及借款借据内容及形式合法，均系各方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，依法有效。各方当事人均应按约全面履行各自的义务。原告已按约履行了提供借款给被告瑞泰公司的义务，被告瑞泰公司取得借款后理应按约履行还本付息义务，被告瑞泰公司未按约偿还借款本金，显属违约，原告有权要求被告瑞泰公司归还借款及自逾期之日起按逾期罚息利率计收逾期利息。被告天驰公司自愿以其所有的位于慈溪市宗汉街道漾山村a#的土地使用权为被告瑞泰公司向原告借款提供最高额7890000元的抵押担保，故原告有权就被告天驰公司提供的上述抵押物在上述债权最高额7890000元范围内优先受偿，被告天驰公司在原告实现抵押权后有权向被告瑞泰公司追偿。被告潘焯其、陈建杰自愿为被告瑞泰公司向原告借款共同提供最高额5500000元的连带责任保证，故应承担相应的连带清偿责任；被告爱润斯公司自愿为被告瑞泰公司向原告借款提供最高额1210000元的连带责任保证，故应承担相应的连带清偿责任；各保证人承担保证责任后，有权向被告瑞泰公司追偿。原告的诉讼请求合法，本院予以支持。被告瑞泰公司、潘焯其、天驰公司、爱润斯公司未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告慈溪市瑞泰车业有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告温州银行股份有限公司宁波慈溪支行借款5000000元，支付原告至2013年8月20日止的利息130132.73元，并支付原告自2013年8月21日起至本判决确定的履行日止、以借款5000000元为基数按月利率7.6999995‰计算的逾期利息；
二、若被告慈溪市瑞泰车业有限公司不能即时清偿上述判决第一项确定的款项，则原告有权就被告慈溪市天驰塑料工贸有限公司提供的慈他项（2012）第00291号土地他项权利证明书项下的抵押物在上述债权最高额7890000元范围内优先受偿；被告慈溪市天驰塑料工贸有限公司在原告实现抵押权后有权向被告慈溪市瑞泰车业有限公司追偿；
三、被告潘焯其、陈建杰对上述判决第一项确定的被告慈溪市瑞泰车业有限公司的付款义务在最高额5500000元范围内承担连带清偿责任；被告潘焯其、陈建杰承担保证责任后，有权向被告慈溪市瑞泰车业有限公司追偿；
四、被告宁波爱润斯净水设备科技有限公司对上述判决第一项确定的被告慈溪市瑞泰车业有限公司的付款义务在最高额1210000元范围内承担连带清偿责任；被告宁波爱润斯净水设备科技有限公司承担保证责任后，有权向被告慈溪市瑞泰车业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费47990元，由五被告共同负担，交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 卢静芬
审 判 员 芦吉权
人民陪审员 华丽萍
二〇一四年九月四日
代书 记员 邹燕蓉