辽宁省沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0114民初4386号
原告：沈阳市和平区靖格建筑设备租赁站，住所地沈阳市和平区。
法定代表人：杨尔安，该公司经理。
委托诉讼代理人：于浩，辽宁东来律师事务所律师。
被告：季海玉，男，1970年1月9日出生，汉族，住辽宁省喀喇沁左翼蒙古族自治县。（缺席）
原告沈阳市和平区靖格建筑设备租赁站（以下简称“靖格租赁站”）诉被告季海玉租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人于浩到庭参加诉讼，被告季海玉经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：1、请求原、被告于2013年11月10日解除合同，被告支付租金、修理费、赔偿款，共计115403.32元；2、请求被告支付违约金35000元；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年4月13日，原、被告签订《建筑施工物资租赁合同》，原告将租赁物出租给被告使用，租金自提货之日起计算至返货之日止。至2013年11月10日被告共计拖欠原告租金、维修费9083.5及未返还的钢管6.5米、卡件534套、油托1根，损失3929.5元，共计115403.32元。
被告未到庭，未提出答辩意见。
原告针对其诉讼请求向本院提交了如下证据：
1、租赁合同，合同约定了租赁物的种类、数量、租金计算标准、违约责任，内容具体明确，能够证明原告主张的事实，本院予以确认；
2、提货单、退货单，证明原告已交付租赁物的种类、数量租赁期限、租金数额及未返还的租赁物，能够证明原告主张的事实，本院予以确认。
被告未提交证据。
根据当事人陈述并经审查确认证据，本院认定事实如下：原、被告于2013年4月13日签订租赁合同，被告向原告租赁建筑材料钢管、扣件、油托等。双方约定租赁费按日计费，钢管0.018元/米、扣件0.008元/套、油托0.03元/个、卡具0.03元/个、跳板0.25/块。租赁期限以提货单、退货单日期为准，租金每月结算一次，租赁时间不足两个月，费用按两个月计算。租赁物丢失按原价值赔偿，钢管25元/米、扣件7元/套、油托29元/个。租赁物在租赁期间由承租方负责日常维修保养，并承担全部费用。租赁物退还时如有损坏、缺损等，承租方向出租方赔偿维修费，顶托坏螺母3.5元，坏地盘5元，变形或开焊1元，油托未上油每个1元。出库物品以承租方指定收料员在租赁物资单上的签字为凭，入库以出租方保管员签字为凭，承租方指定收料员吴庆祝、季振富。承租方未按时支付租金，出租方每日加收承租方租金总额2%的违约金。
原告于2013年3月30日向被告交付钢管1803.5米、油托2000个、卡具2000个；于2013年3月31日向被告交付钢管2500米、扣件2100套；于2013年4月4日向被告交付钢管2906米、扣件2010套；于2013年4月7日向被告交付钢管3700米；于2013年4月11日向被告交付钢管2000米、扣件510套、油托1400、跳板100块；于2013年4月13日向被告交付钢管3600米、扣件3810套；于2013年4月18日向被告交付钢管3850米；于2013年4月26日向被告交付钢管2400米、扣件1740套；于2013年5月4日向被告交付钢管1800米、扣件1320套。
2013年5月17日被告向原告返还钢管1201米；2013年5月29日被告向原告返还钢管2768米、油托676个；2013年6月1日被告向原告返还钢管1359.5米、油托1463个、卡具1315个；2013年6月13日被告向原告返还卡具440个、油托1109个；2013年9月28日被告向原告返还钢管2250米；2013年9月30日被告向原告返还钢管1308.5米；2013年10月2日被告向原告返还钢管5214米；2013年10月3日被告向原告返还钢管5165.5米；2013年10月4日被告向原告返还扣件7574个；2013年10月11日被告向原告返还钢管3012.5米；2013年11月2日被告向原告返还钢管968米、扣件2047套、跳板100块；2013年11月10日被告向原告返还钢管1306米、扣件1335套、卡具245个、油托151个。
原告共计向被告交付租赁物钢管24559.5米、扣件11490套、油托3400个、跳板100块、卡具2000个。被告共返还钢管24553米、扣件10956套、油托3399个、跳板100块、卡具2000个，截至2013年11月10日发生钢管租赁费67834.56元、扣件租赁费17082.68元、油托租赁费7134.48元、跳板租赁费5150元、卡具租赁费5189.1元，共计102390.82元。其中油托缺螺母58个、弯板127个、坏地盘10个、未沾油3248套，按合同约定折算修理费3628元。尚欠原告钢管6.5米、扣件534套、油托1个未返还，按合同约定折算赔偿款3929元。
本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的当事人具有到庭参加诉讼，依法举证并就对方当事人提供的证据发表质证意见、进行辩论、申请或接受调解的权利。被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了上述诉讼权利。民事主体应遵循诚实信用原则行使权利、履行义务。原告将建筑材料租赁给被告使用，双方以书面形式签订租赁合同，不违反法律法规禁止性规定，合法有效。双方在合同中明确约定了租赁费的计算方式，且原告出示的送货单、退货单能够证明其将租赁物交付给合同约定的提货人，履行了租赁物的交付义务，及交付的租赁物的种类、数量、租赁期间，故自原告交付租赁物时起被告应按合同约定向原告支付租金。被告违反合同约定未按期支付租赁费，系违约行为，原告请求于2013年11月10日解除合同，本院予以支持。截至2013年11月10日被告占用租赁物期间共计发生租赁费102390.82元，对原告提出的该项请求本院予以支持。合同约定租赁物在租赁期间由承租方负责日常维修保养，并承担全部费用，承租方返还租赁物存在损坏应按合同约定赔偿，根据原告提供的退货单记载，被告应赔偿租赁物修理费3628元。对原告提出的该部分请求，本院予以支持。
原告提供的租赁物发货单、退货单，能够证明被告未返还租赁物的种类、数量，被告未按合同约定返还部分租赁物，应按合同约定计价赔偿。原告请求未受返还的租赁物赔偿款3929元，本院予以支持。
合同约定承租方未按时支付租金每日加收租金总额2%的违约金，该约定过高于原告的实际损失，原告主张按所欠租金总额的30%给付违约金，对被告并无不利，本院予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（三）项、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第二百一十二条、第二百二十六条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条第二款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告沈阳市和平区靖格建筑设备租赁站与被告季海玉签订的建筑材料租赁合同；
二、被告季海玉于本判决发生法律效力之日起七日内，一次性给付原告沈阳市和平区靖格建筑设备租赁站租赁费102390.82元；
三、被告季海玉于本判决发生法律效力之日起七日内，一次性给付原告沈阳市和平区靖格建筑设备租赁站租赁物维修费3628元；
四、被告季海玉于本判决发生法律效力之日起七日内，一次性给付原告沈阳市和平区靖格建筑设备租赁站未返还租赁物赔偿款3929元；
五、被告季海玉于本判决发生法律效力之日起七日内，给付原告沈阳市和平区靖格建筑设备租赁站逾期付款违约金30717.2元；
六、驳回原告其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3307元，公告费800元，保全费1270元，均由被告承担，并直接给付原告。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 肇一畅
人民陪审员 熊丽静
人民陪审员 侯锡洋
二〇一八年一月二十九日
书 记 员 国 然