宝鸡市金台区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）陕0303民初1646号
原告宝鸡市住房公积金管理中心，住所地宝鸡市。
法定代表人陈增军，系该中心主任。
委托代理人王少君，陕西康嘉律师事务所律师。
委托代理人任宇飞，系该中心员工,代理权限为特别授权。
被告杨彦军，男，生于1965年2月9日，汉族，住宝鸡市渭滨区。
被告刘瑞卿，女，生于1964年12月28日，汉族，住址同上，系被告杨彦军之妻。
被告宝钛集团置业发展有限公司，住所地宝鸡市。
法定代表人毕军权，系该公司总经理。
委托代理人魏阳，系该公司员工，代理权限为特别授权。
委托代理人王亚兵，系该公司员工。
原告宝鸡市住房公积金管理中心（以下简称宝鸡公积金中心）与被告杨彦军、刘瑞卿、宝钛集团置业发展有限公司（以下简称宝钛公司）借款合同纠纷一案，本院于2018年6月11日立案后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告宝鸡公积金中心委托代理人、被告宝钛公司委托代理人到庭参加了诉讼，被告杨彦军、刘瑞卿经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告宝鸡公积金中心本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《宝鸡市住房公积金委托贷款个人购房借款合同》；2、判令被告杨彦军、刘瑞卿偿还借款本金42067.41元，利息2457.15元，并判令被告按照同期银行贷款利率支付自2018年5月3日起至款清之日止的利息，判令被告赔偿律师费2200元；3、判令被告宝钛公司对被告杨彦军、刘瑞卿的上述债务承担连带清偿责任；4、诉讼费由各被告共同承担。事实和理由：被告杨彦军、刘瑞卿因购买被告宝钛公司开发建设的位于渭滨区高新大道XXX号XX栋X单元XXXX号集资职工住房，向原告申请公积金贷款。为此，原、被告及中国工商银行股份有限公司宝鸡金渭支行，于2009年4月13日签订了《宝鸡市住房公积金委托贷款个人购房借款合同》。合同约定，被告杨彦军、刘瑞卿向原告借款12万元，用于购买上述房屋，借款期限10年，自2009年4月13日起至2019年4月13日止，借款实行按月等额本息还款，由宝钛公司为被告杨彦军、刘瑞卿的上述借款提供连带责任保证担保，保证范围为贷款本金、利息（含复利）、罚息以及实现债权的费用；由中国工商银行股份有限公司宝鸡金渭支行提供委托贷款服务，合同还约定了违约责任等内容。2009年6月25日，原告按照合同约定，向被告杨彦军、刘瑞卿发放借款12万元，并支付到被告宝钛公司账户，履行了合同义务。被告杨彦军、刘瑞卿偿还了部分借款本息，截止2018年5月2日，累计拖欠借款本息23个月，违反了合同约定，尚有剩余借款本金42067.41元，利息2457.15元（截止2018年5月2日）未还，原告多次催要无果，被告宝钛公司也没有履行担保责任。根据合同约定，原告有权宣布合同提前到期，由被告杨彦军、刘瑞卿偿还剩余借款本息，偿还原告律师费，由被告宝钛公司承担连带责任，请求法院依法判决。
原告宝鸡公积金中心为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1、公积金贷款申请表、单位证明、身份证、户口本、结婚证复印件、还款承诺书，以证明借款人身份情况及二被告保证按时还款的事实。
2、收款收据，以证明借款人向开发商交纳首付款的事实。
3、借款合同，以证明原、被告、经办银行签订公积金借款合同的事实及约定还款、保证人为借款提供连带责任保证等事实。
4、委托贷款通知书、借款凭证，以证明原告按合同约定履行了义务。
5、银行台账，以证明借款人拖欠借款本息的数额。
6、代理合同、发票，以证明原告委托律师产生费用的事实。
7、催款函、律师函，以证明原告催款的事实。
被告杨彦军、刘瑞卿未到庭亦未提交书面答辩意见及相关证据。
被告宝钛公司答辩称，原告宝鸡公积金中心所诉情况属实，被告愿意承担连带保证责任，代被告杨彦军、刘瑞卿承担还款义务，在还完欠款本息、律师费用后同意解除合同。同时保留对被告杨彦军、刘瑞卿追偿上述款项的权利。
被告宝钛公司未向本院提交相关证据。
对原告提交的上述证据，经当庭质证，被告宝钛公司对证据的真实性、合法性及证明目的均无异议，本院予以采信。
根据以上所确认的证据和双方当事人在庭审中的陈述，本院认定以下法律事实：
被告杨彦军、刘瑞卿因购买被告宝钛公司开发建设的位于渭滨区高新大道XXX号XX栋X单元XXXX号集资职工住房，向原告申请公积金贷款。为此，原、被告及中国工商银行股份有限公司宝鸡金渭支行，于2009年4月13日签订了《宝鸡市住房公积金委托贷款个人购房借款合同》。合同约定，被告杨彦军、刘瑞卿向原告借款12万元，用于购买上述房屋，借款期限10年，自2009年4月13日起至2019年4月13日止，借款实行按月等额本息还款，由宝钛公司为被告杨彦军、刘瑞卿的上述借款提供连带责任保证担保，保证范围为贷款本金、利息（含复利）、罚息以及实现债权的费用；由中国工商银行股份有限公司宝鸡金渭支行提供委托贷款服务，合同还约定了违约责任等内容。2009年6月25日，原告按照合同约定，向被告杨彦军、刘瑞卿发放借款12万元，并支付到被告宝钛公司账户，履行了合同义务。被告杨彦军、刘瑞卿偿还了部分借款本息，截止2018年5月2日，累计拖欠借款本息23个月，违反了合同约定，尚有剩余借款本金42067.41元，利息2457.15元未还。原告对上述欠款多次催要无果，被告宝钛公司亦未履行担保责任而致原告向本院提起诉讼。
本院认为，原、被告及中国工商银行股份有限公司宝鸡金渭支行签订的《宝鸡市住房公积金委托贷款个人购房借款合同》，系合同各方当事人的真实意思表示，也未违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对合同各方均具有拘束力。原告按合同约定履行了合同义务，作为借款人的被告杨彦军、刘瑞卿应当按约归还按揭贷款并支付利息。截止2018年5月2日，累计拖欠借款本息23个月，违反了合同约定，尚有剩余借款本金42067.41元，利息2457.15元未还，显然已经构成违约，应承担相应的违约责任。因此，原告要求被告杨彦军、刘瑞卿归还全部剩余本金并支付逾期利息、罚息以及要求承担律师费的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告杨彦军、刘瑞卿违约行为符合《宝鸡市住房公积金委托贷款个人购房借款合同》约定的解除条件，原告所诉解除合同，事实清楚，证据充分，于法有据，依法应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告杨彦军、刘瑞卿经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。被告宝钛公司作为保证人也应对被告杨彦军、刘瑞卿的借款承担连带责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）（三）（四）项、第二百零六条、第二百零七条之规定，以及《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告宝鸡市住房公积金管理中心与被告杨彦军、刘瑞卿于2009年4月13日签订的《宝鸡市住房公积金委托贷款个人购房借款合同》。
二、被告杨彦军、刘瑞卿于本判决生效后十日内偿还原告宝鸡市住房公积金管理中心借款本金42067.41元，利息2457.15元（利息计算止2018年5月2日），并按银行同期贷款利率支付所欠借款本金自2018年5月2日起至款清之日止的利息。
三、被告杨彦军、刘瑞卿于本判决生效后十日内向原告宝鸡市住房公积金管理中心赔偿律师费2200元。
四、被告宝钛集团置业发展有限公司对上述第二项、第三项判决内容承担连带清偿责任；被告宝钛集团置业发展有限公司在承担连带清偿责任后有权向被告杨彦军、刘瑞卿追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费968元，由被告杨彦军、刘瑞卿、宝钛集团置业发展有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于宝鸡市中级人民法院。上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费的，将按自动撤回上诉处理。
审 判 长 姚铁山
人民陪审员 李晓练
人民陪审员 吕晓明
二〇一八年七月三十日
书 记 员 白天娇