淮安市清河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0802民初638号
原告江苏银行股份有限公司淮安分行，住所地淮安市淮海北路34号。
负责人陈亚明，职务行长。
委托代理人肖顺洪，该行员工。
委托代理人陈晓峰，该行盱眙支行业务经理。
被告江苏圣行航空动力机械制造有限公司，住所地淮安市盱眙经济开发区泗水路与紫薇大道交汇处。
法定代表人应金星，职务不详。
委托代理人陈豪，该公司员工。
被告江苏圣安众合置业有限公司，住所地淮安市盱眙县盱城镇新八路以北和高速公路以南华府名苑北侧。
法定代表人应金星，职务不详。
委托代理人陈豪，该公司员工。
被告浙江圣奇运动器械制造有限公司，住所地浙江省武义县东南工业区（端村）。
法定代表人程爱姿，职务不详。
被告应金星。
被告程爱姿。
被告胡敏。
被告胡林于。
被告林巍峰。
被告俞淑窕。
被告应宁宁。
被告赵宁。
原告江苏银行股份有限公司淮安分行（以下至判决主文前简称江苏银行淮安分行）与被告应金星、程爱姿、胡敏、胡林于、林巍峰、俞淑窕、应宁宁、赵宁、江苏圣行航空动力机械制造有限公司（以下至判决主文前简称圣行公司）、浙江圣奇运动器械制造有限公司（以下至判决主文前简称圣奇公司）、江苏圣安众合置业有限公司（以下至判决主文前简称圣安公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年8月22日公开开庭进行审理。原告江苏银行的委托代理人肖洪顺、陈晓峰到庭参加诉讼，被告应金星、程爱姿、胡敏、胡林于、林巍峰、俞淑窕、应宁宁、赵宁、圣行公司、圣奇公司、圣安公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。经合议庭评议，本案现已审理终结。
原告诉称：2012年7月31日,被告圣行公司与原告签订了《最高额综合授信合同》，授信额度为3000万元，授信期限自2012年7月31日起至2015年7月30日止，由被告圣行公司以位于淮安市盱眙经济开发区兰花大道西侧房地产设立最高额抵押担保，抵押担保范围包括本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。另由被告圣奇公司、圣安公司、应金星、程爱姿、胡敏、胡林于、林巍峰、俞淑窕、应宁宁、赵宁提供最高额连带保证。2014年8月13日，圣行公司向原告借款1000万元，定于2015年7月18日偿还。借款到期后，圣行公司办理了展期至2016年1月18日，借款到期后，各被告均未偿还原告该款项，现诉至法院，请求判决：1、被告圣行公司偿还原告借款本金10000000元，支付利息64355.12元（含罚息，复利，暂计算至2016年1月20日，之后的罚息复利按合同约定计算至实际还款之日）；2、原告有权就被告圣行公司提供抵押担保的房屋、土地折价或拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；3、被告圣奇公司、圣安公司、应金星、程爱姿、胡敏、胡林于、林巍峰、俞淑窕、应宁宁、赵宁对上述债务承担连带清偿责任；4、被告承担本案全部诉讼费用、保全费用。
被告圣行公司、圣奇公司、圣安公司、应金星、程爱姿、胡敏、胡林于、林巍峰、俞淑窕、应宁宁、赵宁未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。
经审理查明：2012年7月31日，原告与被告圣行公司签订最高额综合授信合同一份，合同编号SX074912000916，合同约定原告为被告圣行公司提供最高综合授信30000000元额度，授信期限自2012年7月31日至2015年7月30日止，合同项下的全部债务（含罚息和有关费用）由被告圣行公司、圣奇公司、应金星、程爱姿、胡敏、应宁宁、林巍峰提供全额担保；2012年7月31日，原告与被告圣奇公司签订最高额保证合同一份，约定被告圣奇公司自愿为被告圣行公司与原告签订的编号为SX074912000916的最高额综合授信合同提供保证，保证最高额不超过30000000元，保证人知悉除本保证外，主合同项下又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任；2012年7月1日，被告应金星、程爱姿与原告签订最高额连带责任保证书一份，约定被告应金星、程爱姿自愿为被告圣行公司与原告签订的编号为SX074912000916的最高额综合授信合同提供连带责任保证，保证最高额不超过30000000元，当圣行公司未按授信合同约定履行债务时，无论原告对授信合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求保证人应金星、程爱姿在保证范围内承担保证责任；2012年7月1日，被告应宁宁、林巍峰分别与原告签订最高额个人连带责任保证书一份，约定被告应宁宁、林巍峰自愿为被告圣行公司与原告签订的编号为SX074912000916的最高额综合授信合同提供连带责任保证，保证最高额不超过30000000元，当圣行公司未按授信合同约定履行债务时，无论原告对授信合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求保证人应宁宁、林巍峰在保证范围内承担保证责任；2012年9月1日，被告胡敏与原告签订最高额个人连带责任保证书一份，约定被告胡敏自愿为被告圣行公司与原告签订的编号为SX074912000916的最高额综合授信合同提供连带责任保证，保证最高额不超过30000000元，当圣行公司未按授信合同约定履行债务时，无论原告对授信合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求保证人胡敏在保证范围内承担保证责任；2014年8月13日，被告圣安公司与原告签订最高额保证合同一份，约定被告圣安公司自愿为被告圣行公司与原告签订的编号为SX074912000916的最高额综合授信合同提供保证，保证最高额不超过17000000元，保证人知悉除本保证外，主合同项下又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任；2014年8月13日，被告应宁宁与赵宁、林巍峰与俞淑窕、胡敏与胡林于分别于原告签订最高额个人连带责任保证书一份，约定被告应宁宁与赵宁、林巍峰与俞淑窕、胡敏与胡林于自愿为被告圣行公司与原告签订的编号为SX074912000916的最高额综合授信合同提供连带责任保证，保证最高额均不超过17000000元，当圣行公司未按授信合同约定履行债务时，无论原告对授信合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求保证人胡敏在保证范围内承担保证责任；2012年9月5日，被告圣行公司与原告签订最高额抵押合同一份，约定被告圣行公司自愿用自有房屋（盱房权证盱城镇字第××号、第××号）为其与原告签订的编号为SX074912000916的最高额综合授信合同提供抵押，担保最高额不超过14800000元，并办理了抵押登记，权利人均为原告，他项权证号分别为盱房他证盱城镇字第X12026**号、盱房他证盱城镇字第X12026**号，债权数额分别为4550000元、10250000元，同日，被告圣行公司与原告签订最高额抵押合同一份，约定被告圣行公司自愿用自有土地（盱国用（2012）第350号）为其与原告签订的编号为SX074912000916的最高额综合授信合同提供抵押，担保最高额不超过2200000元，并办理了抵押登记，权利人为原告，他项权证号为盱他项2012第242号，抵押金额为2200000元；2012年9月14日，被告圣行公司与原告签订国有土地使用权抵押合同一份，约定被告圣行公司为了取得贷款，为原告偿还本息保证，将盱眙经济开发区兰花大道西侧土地（盱国用（2012）第350号）土地使用权抵押给原告，抵押限额为2580000元。以上保证合同、保证书的担保范围均为最高额授信合同项下圣行公司的全部贷款、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）。
另查明，2014年8月13日，被告圣行公司与原告签订流动资金借款合同一份，约定被告圣行公司向原告借款10000000元，借款期限自2014年8月13日至2015年7月18日，借款利率为固定利率，为同期人民银行人民币贷款基准利率6%上浮30%，执行年利率7.8%，合同有效期内利率不变，利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算，按月结息，结息日为每月二十日；若被告圣行公司不能及时支付利息，原告有权就未付利息计收复利，被告圣行公司不能按时还清贷款的，原告有权自逾期之日起按合同借款利率加收50%计收罚息，借款逾期后，按罚息利率计收复利。同日，原告向被告圣行公司发放贷款10000000元，借款借据载明借款期限自2014年8月13日至2015年7月18日，利率为7.8%（年）。
还查明，该贷款到期后，被告圣行公司向原告办理了贷款展期事宜，该笔贷款展期至2016年1月18日。2015年12月20日起被告圣行公司未偿还本金及利息，仅于2016年1月18日偿还利息163.41元，截止2016年1月20日，被告圣行公司尚欠原告借款本金10000000元，利息70312.25元。
还查明，原告与各被告均签订了送达地址确认书，约定了授信存续期间送达地址变更的，应及时通知原告并变更送达地址确认书，否则银行或司法机关根据原地址发出的文件，视为已送达本人（本单位）。本院根据上述各被告的送达地址确认书中书写的地址向各被告邮寄了传票、起诉状副本、证据、权利义务告知书、风险告知书、举证须知、举证通知书、应诉通知书等诉讼材料。
上述事实，有原告提供的最高额综合授信合同、最高额保证合同、最高额连带责任保证书、最高额个人连带责任保证书、流动资金借款合同、最高额抵押合同、国有土地使用权抵押合同、他项权证、借款借据、借款利息明细、送达地址确认书以及当事人陈述为证，本院予以确认。
本院认为，原告与被告圣行公司签订的最高额综合授信合同、流动资金借款合同、最高额抵押合同、国有土地使用权抵押合同、原告与被告圣奇公司、圣安公司签订的最高额保证合同、原告与被告应金星、程爱姿、胡敏、胡林于、林巍峰、俞淑窕、应宁宁、赵宁签订的最高额个人连带责任保证书均系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，应受法律保护。
原告按约放款，履行了合同的义务，借款到期后，被告圣行公司未能按约偿还全部本息。原告有权依据合同约定要求被告圣行公司偿还借款本金、利息、罚息。对于罚息和复利，经计算，截止2016年1月20日，被告圣行公司共欠原告借款利息、罚息、复利合计70312.25元，但原告仅主张64355.12元，该行为系原告自行处分权利的行为，本院照准。故对于原告要求圣行公司偿还本金10000000元、利息64355.12元（含罚息、复利，暂计算至2016年1月20日，其后的罚息、复利按合同约定的利率计算至实际清偿之日）的诉讼请求予以支持。
被告圣奇公司、圣安公司、应金星、程爱姿、胡敏、胡林于、林巍峰、俞淑窕、应宁宁、赵宁自愿为被告圣行公司向原告的借款提供连带责任担保，由于圣行公司未按约还款，故原告有权要求保证人对圣行公司的债务依法、依约承担连带保证责任。
被告圣行公司以其所有的房屋及土地使用权为自己的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。现因其未按约归还借款本息，构成违约，故原告对被告圣行公司设立抵押担保的房产在债权登记数额内享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏圣行航空动力机械制造有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告江苏银行股份有限公司淮安分行借款本金10000000元，支付利息64355.12元（含罚息、复利，暂计算至2016年1月20日，此后的罚息、利率按合同约定的利率顺延计算至实际还款之日）；
二、被告江苏圣安众合置业有限公司、浙江圣奇运动器械制造有限公司、应金星、程爱姿、胡敏、胡林于、林巍峰、俞淑窕、应宁宁、赵宁对被告江苏圣行航空动力机械制造有限公司的上述债务承担连带保证责任；
三、被告江苏圣行航空动力机械制造有限公司不履行上述付款义务时，原告江苏银行股份有限公司淮安分行有权以被告江苏圣行航空动力机械制造有限公司所有的位于盱眙县经济开发区（紫薇大道东侧泗水路北侧）的房屋（盱房他证盱城镇字第X12026**号、盱房他证盱城镇字第X12026**号）、盱眙经济开发区兰花大道西侧（盱他项2012第242号）土地使用权折价或者依法拍卖、变卖，所得价款在被告江苏圣行航空动力机械制造有限公司尚欠本息及登记债权范围内享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费82182元，保全费5000元，合计87186元，由被告应金星、程爱姿、胡敏、胡林于、林巍峰、俞淑窕、应宁宁、赵宁、江苏圣行航空动力机械制造有限公司、浙江圣奇运动器械制造有限公司、江苏圣安众合置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，并根据《诉讼费用交纳办法》向淮安市中级人民法院预交上诉案件受理费（收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：34×××54）。
审 判 长 苗 艳
代理审判员 王鲁娜
人民陪审员 陈锦兰
二〇一六年八月二十九日
书 记 员 王 沁
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。