河北省高�店市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）高民初字第2258号
原告（反诉被告）河北天德房地产开发有限公司，住所高碑店市白沟镇涿白路东侧。
法定代表人邵海涛，职务董事长。
委托代理人贾雪东，河北名鼎律师事务所律师。
被告（反诉原告）李亚飞。
委托代理人申俊锋，北京高默克律师事务所律师。
第三人河北大旺龙岗线缆有限公司，住所文安县高头工业区。
法定代表人张猛超，职务董事长。
委托代理人吕艳芬，公司职员。
第三人沈金波。
委托代理人赵见路，河北达胜律师事务所律师。
原告河北天德房地产开发有限公司与被告李亚飞、第三人河北大旺龙岗线缆有限公司、第三人沈金波建设工程施工合同纠纷一案，被告李亚飞在答辩期间提出反诉，本院决定合并审理。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。当事人及诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）河北天德房地产开发有限公司诉称：2012年7月3日原、被告签订建筑安装工程施工合同，由李亚飞承包1号楼水电工程，开工日期2012年7月16日，竣工日期2013年5月30日，保修期2年。在保修期内原告发现被告施工安装的电线、电缆全部不合格，工程多项不合格。请求法院判令被告履行保修义务、更换不合格产品或者赔偿经济损失200万元；诉讼费用由被告承担。
被告（反诉原告）李亚飞辩称：被答辩人诉讼请求不明确，主张200万元损失没有事实依据。答辩人在施工中所用电线、电缆为合格产品。即使电线、电缆不合格，应当由生产者和销售者承担责任。被答辩人单方委托第三方检测，答辩人对检测结果�认可。2013年8月天德1号楼就交付业主入住，截止2014年11月尚未进行验收。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。请求法院驳回河北天德房地产开发有限公司的诉讼请求。
第三人河北大旺龙岗线缆有限公司述称：第三人没有在天德一品1号楼水电工程中供被告所述型号的电缆。第三人送货到天德一品1号楼的电缆经检验为合格产品。河北天德房地产开发有限公司单方送检产品未经当事人确认，对鉴定报告不予认可。
第三人沈金波述称：第三人供应的管材管件均为合格产品。原告单方委托鉴定，第三人不知情，鉴定程序不合法。
被告（反诉原告）李亚飞诉称：2012年7月3日原、被告签订建筑安装工程施工合同，由李亚飞负责被反诉人天德一品住宅小区1号楼的水暖和电器安装工程。合同明确约定固定单价160元／平方米，施工完毕支付工程款的60%，全部竣工支付至总价款的95%，扣除5%的工程保修金。2012年11月22日天德一品项目部向施工单位发出工作联系单，将二层门厅中间部分改为住宅，相应进行给排水和采暖改造施工。2013年6月15日双方签订补充协议，反诉人负责安装天德一品1号楼的弱电竖井有线电视接线箱，单价63元／个，按实际发生量据实结算。反诉人施工价款共计6687670.6元。反诉人早已施工完毕并交付业主入住，被反诉人仅支付工程款4409000元。请求法院判令被反诉人支付工程尾款1954287.07元并支付迟延支付的利息156912.97元；反诉费用由被反诉人承担。
原告（反诉被告）河北天德房地产开发有限公司辩称：被反诉人不欠工程款，请求法院驳回反诉人的诉讼请求。
经审理查明：2012年7月3日原、被告签订建筑�装工程施工合同，由乙方李亚飞负责甲方河北天德房地产开发有限公司天德一品住宅小区1号楼的水暖和电气安装工程。合同主要约定：工程建筑面积约38460平方米，固定单价（不含税）160元／平方米，开工日期2012年7月16日，竣工日期2013年5月30日，施工完毕支付工程款的60%，全部竣工验收合格结算后付到总价款的95%，扣除5%的工程保修金，保修期2年，保修期满一次性付清；10000元保证金在第一次付款节点时返还；乙方所有材料设备进场后必须经甲方工程师、监理工程师清点、检验合格并签字认可后方可使用；乙方应在单项工程竣工前3日将验收日期书面通知甲方，如甲方不能按期参加验收，双方另行商定验收日期，工期相应顺延；竣工工程验收合格之日起3天内向甲方移交手续；乙方对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担免费保修责任。
合同�订后，李亚飞组织人员进行了地暖、给排水、电线安装施工。在施工过程中，2012年11月22日甲方天德一品项目部向施工单位发出工作联系单，将二层门厅中间部分改为住宅，李亚飞相应进行了给排水和采暖改造施工。在施工中所使用的排水管材是由第三人沈金波供货。在施工中所使用的线缆是由第三人河北大旺龙岗线缆有限公司供货，2013年8月6日河北天德房地产开发有限公司委托霸州市新昊建设工程材料检测有限公司对天德一品1号楼电线进行检测，检测结果均为合格。
2013年6月15日双方签订补充协议，甲方将天德一品1号楼的弱电竖井有线电视接线箱安装工程发包给乙方，包工包料单价63元／个，按实际发生量据实结算，付款办法同建筑安装工程施工合同。乙方李亚飞组织人员进行了施工。
2013年8月李亚飞完成所有施工任务，原、被告双方未进行竣工验收和结算。对于建筑安装工程施工合同实际施工建筑面积38460平方米和固定单价（不含税）160元／平方米，总价款6153600元原、被告双方无争议。对于天德一品地下室部分电气工程及水暖变更工程造价，经河北恒辉工程造价咨询有限公司鉴定，天德一品1号楼电气竖井金属桥架管材、有线电视接线箱75个、地下室车库177间工程造价为288743.78元，二层门厅工程造价为4869.72元，共计293613.5元。在施工过程中，河北天德房地产开发有限公司陆续向李亚飞支付工程款6433000元，有李亚飞在相应的收款收据和收条上签名。李亚飞仅认可收到工程款5019000元。
2014年4月21日河北天德房地产开发有限公司委托河北硕达消防科技有限公司对天德一品1号、2号、5号、6号住宅楼消防设施进行检测，1号楼存在电井内竖向桥架洞口封堵不符合标准要求、明配管未做防火处理、部分疏散指示灯不能正常工作、电器材料及设备无质量证明材料等问题。2014年10月31日至11月14日高碑店市质量技术监督局对河北大旺龙岗线缆有限公司标称生产的两个型号电力电缆委托保定市产品质量监督检验所进行导电电阻、热延伸、热收缩检验，部分项目不合格。在保定市产品质量监督检验所的检验报告中对生产日期批号、抽样基数、抽样地点、抽样人员未记载。2014年12月5日河北天德房地产开发有限公司委托保定市建筑工程质量检测中心对1号楼建筑用硬聚氯乙烯PVC-
U管材进行检验，维卡软化温度、耐冲击性能测试、纵向回缩率项目检测合格，拉伸屈服强度不符合标准要求。
上述事实有建筑安装工程施工合同及补充协议、保证金收据、购买线缆的付款凭证、霸州市新昊建设工程材料检测有限公司电线检测报告、工作联系单、河北恒辉工程造价咨询有限公司工�造价鉴定报告书、收款收据和收条、银行对账单，河北硕达消防科技有限公司消防设施检测结果的通知、保定市产品质量监督检验所检验报告、保定市建筑工程质量检测中心检验报告、当事人当庭陈述等证据在卷予以证实，本院予以确认。
本院认为：李亚飞完成施工后，未进行验收和结算，是造成纠纷的主要原因。李亚飞在施工过程中使用的线缆、管材，按照合同约定在经过甲方工程师、监理工程师检验合格后方可使用。李亚飞也提供了相应的检测合格的报告。在李亚飞施工完成后，未经施工人和供货人确认受检样品，对生产日期批号、抽样基数、抽样地点、抽样人员未明确记载的情况下，保定市产品质量监督检验所对线缆和PVC-
U管材进行的检测其合法性、关联性均存在瑕疵，本院不予采信。河北天德房地产开发有限公司要求李亚飞更换线缆、管材不合�产品或者赔偿经济损失的本诉请求，证据不足，本院不予支持。河北天德房地产开发有限公司已经实际接收并使用了李亚飞施工的工程项目，应按李亚飞实际完成工程量支付价款。李亚飞实际完成的工程价款6153600元＋293613.5元＋保证金10000元=6457213.5元。河北天德房地产开发有限公司已经陆续向李亚飞支付工程款6433000元，有李亚飞签字的收条及收据予以证实。李亚飞否认收到相应款项，只有其本人陈述，没有其他证据佐证，本院不予采信。河北天德房地产开发有限公司应给付李亚飞款项共计6457213.5元，已支付6433000元，余款24213.5元应由河北天德房地产开发有限公司继续履行给付义务。李亚飞主张延期付款利息，依据不足，不予支持。对天德一品1号住宅楼消防设施存在的问题，河北硕达消防科技有限公司2014年4月出具的意见，予以采信。当时天德一品1号住宅楼消防设�仍在保修期内，其存在不符合标准的项目应由李亚飞进行维修。河北天德房地产开发有限公司要求李亚飞对天德一品1号住宅楼消防设施履行保修义务，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条的规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）李亚飞于本判决生效后20日内对天德一品1号住宅楼消防设施不合格项目进行维修至合格；
二、原告（反诉被告）河北天德房地产开发有限公司于本判决生效后20日内给付被告（反诉原告）李亚飞工程款24213.5元；
三、驳回原、被告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费11400元、反诉案件受理费11845元，由河北天德房地产开发有限公司承担11400元，李亚飞承担11845元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。
审判员 闫冠军
二〇一五年十一月二十日
书记员 杨亚辉