浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初1452号
原告：中国东方资产管理公司杭州办事处。住所地：浙江省杭州市庆春路***号。
负责人：牛南洁。
委托代理人：王璐敏、马跃勋，浙江浙杭律师事务所律师。
被告：绍兴县东森印染有限公司。住所地：绍兴市柯桥区马鞍镇滨海工业区。
法定代表人：傅益民。
委托代理人：傅传耀，男，1964年1月5日出生，汉族，住绍兴市越城区广宁桥直街**号*室，公民身份号码3306021964********。
被告：浙江众鼎新材料有限公司。住所地：绍兴市柯桥区兰亭镇工业园区。
法定代表人：徐国宝。
被告：浙江凯瓦隆化工有限公司。住所地：绍兴（中国）燃料城*****号。
法定代表人：傅国琴。
被告：傅益民，男，1975年1月7日出生，汉族，住绍兴市越城区越园*幢***室，公民身份号码3306021975********。
被告：王亚萍，女，1978年12月1日出生，汉族，住绍兴市越城区越园*幢***室，公民身份号码3306211978********。
原告中国东方资产管理公司杭州办事处为与被告绍兴县东森印染有限公司（以下简称东森公司）、浙江众鼎新材料有限公司（以下简称众鼎公司）、浙江凯瓦隆化工有限公司（以下简称凯瓦隆公司）、傅益民、王亚萍金融借款合同纠纷一案，原告于2016年2月16日向本院起诉，诉请：一、被告东森公司立即归还借款本金人民币1400万元及相应的利息、罚息、复利等至实际本息清偿之日止；二、原告就上述债权对被告东森公司提供的抵押物、对被告傅益民、王亚萍提供的抵押物享有优先受偿权；三、被告众鼎公司、凯瓦隆公司、傅益民、王亚萍对上述第一项债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费用由五被告承担。庭审中原告明确第一项诉请的利息自2013年3月19日起算。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2016年6月15日公开开庭进行了审理。原告委托代理人（特别授权）王璐敏、马跃勋、被告东森公司委托代理人（特别授权）傅传耀到庭参加诉讼。被告众鼎公司、凯瓦隆公司、傅益民、王亚萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理本院认定，2011年7月6日，被告东森公司与兴业银行绍兴支行签订《最高额抵押合同》，约定：被告东森公司同意以其房产为其自身在2011年7月6日至2013年6月30日期间向兴业银行绍兴支行发生的债务在最高债权额1122万元范围内提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。双方已办理抵押登记手续。
2011年7月8日，被告傅益民与兴业银行绍兴支行签订《最高额抵押合同》，约定：被告傅益民同意以其房产为被告东森公司在2011年7月8日至2013年6月30日期间向兴业银行绍兴支行发生的债务在最高债权额人民币153万元范围内提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。双方已办理抵押登记手续。
2013年3月13日，被告傅益民、王亚萍向兴业银行绍兴支行出具最高额个人担保声明书，载明上述两被告作为保证人同意为被告东森公司在2013年3月13日至2014年3月12日期间向兴业银行绍兴支行发生的债务提供最高主债务限额为人民币2000万元的连带保证担保，保证担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费及被担保人应当偿还原告的其他债务等），保证期间为主债务履行期届满之日起两年。
同日，被告众鼎公司、凯瓦隆公司分别与兴业银行绍兴支行签订《最高额保证合同》，约定：上述两被告同意作为保证人为被告东森公司在2013年3月13日至2014年3月12日期间向兴业银行绍兴支行发生的债务提供最高主债务限额为人民币2000万元的连带保证担保，保证担保范围包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。
2013年3月14日，兴业银行股份有限公司绍兴支行（以下简称兴业银行绍兴支行）与被告东森公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告东森公司向兴业银行绍兴支行借款400万元，借款期限为2013年3月14日至2014年1月8日，借款年利率为6.3%，每季末月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息，逾期贷款罚息利率按借款利率上浮50%确定。兴业银行绍兴支行按约发放了贷款。
2013年3月15日，兴业银行股份有限公司绍兴支行（以下简称兴业银行绍兴支行）与被告东森公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告东森公司向兴业银行绍兴支行借款400万元，借款期限为2013年3月15日至2014年1月8日，借款年利率为6.3%，每季末月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息，逾期贷款罚息利率按借款利率上浮50%确定。兴业银行绍兴支行按约发放了贷款。
2013年3月18日，兴业银行股份有限公司绍兴支行（以下简称兴业银行绍兴支行）与被告东森公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告东森公司向兴业银行绍兴支行借款400万元，借款期限为2013年3月18日至2014年1月8日，借款年利率为6.3%，每季末月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息，逾期贷款罚息利率按借款利率上浮50%确定。兴业银行绍兴支行按约发放了贷款。
2013年3月19日，兴业银行股份有限公司绍兴支行（以下简称兴业银行绍兴支行）与被告东森公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告东森公司向兴业银行绍兴支行借款200万元，借款期限为2013年3月19日至2014年1月8日，借款年利率为6.3%，每季末月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息，逾期贷款罚息利率按借款利率上浮50%确定。兴业银行绍兴支行按约发放了贷款。
2013年9月27日，原告与兴业银行绍兴支行签订《单户债权转让协议》，约定兴业银行绍兴支行将上述各合同项下的主债权及相应的担保权利转让给原告，并于同年10月23日在浙江法制报上就债权转让暨催收进行了公告。
本院认为，兴业银行绍兴支行与五被告之间的金融借款合同关系、保证合同关系、抵押合同关系，未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。兴业银行绍兴支行按约向被告东森公司发放了四笔贷款合计1400万元，并由其余被告提供相应担保，现兴业银行绍兴支行已将主合同项下的主债权及担保合同项下的担保权利悉数转让与原告并通过登报公告方式向各被告送达债权转让通知，故原告可向各被告提出主张。现原告要求被告东森公司归还借款本金及支付相应利息，本院依法予以支持。被告众鼎公司、凯瓦隆公司、傅益民、王亚萍为被告东森公司的债务提供最高额保证担保，现合同约定的决算期已届满，最高额保证担保的债权已可确定，原告主张要求各保证人按约承担保证责任，本院依法予以支持。被告东森公司、傅益民、王亚萍为被告东森公司向兴业银行绍兴支行的债务提供最高额抵押担保，现合同约定的决算期已届满，故最高额抵押担保的债权额亦可确定。原告依据该抵押担保对抵押物主张优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告众鼎公司、凯瓦隆公司、傅益民、王亚萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴县东森印染有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告中国东方资产管理公司杭州办事处借款本金人民币1400万元，并支付该款自2013年3月19日起至借款还清之日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的利息；
二、原告中国东方资产管理公司杭州办事处就其享有的上述债权，对绍房他证绍市字第K0000592**号房屋他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在债权数额153万元范围内享有优先受偿权；
三、原告中国东方资产管理公司杭州办事处就其享有的上述债权，对绍县房地产（2011）第1512号权利证书项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在抵押总金额1122万元范围内享有优先受偿权；
四、被告浙江众鼎新材料有限公司、浙江凯瓦隆化工有限公司、傅益民、王亚萍对被告绍兴县东森印染有限公司的上述第一项债务在最高债权额2000万元范围内承担连带清偿责任。
如果未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费52900元，由五被告共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院履行。公告费650元，由被告浙江众鼎新材料有限公司、浙江凯瓦隆化工有限公司、傅益民、王亚萍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费52900元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 王晓波
代理审判员 吕琪喆
人民陪审员 金宝夫
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 沙利君
附页：
《中华人民共和国合同法》
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。