广东省乐昌市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）韶乐法民二初字第115号
原告：乐昌市农村信用合作联社。
法定代表人：吴新华，理事长。
委托代理人：罗冬斌。
被告：骆卓雄。
被告：骆丽芳。
原告乐昌市农村信用合作联社诉被告骆卓雄、骆丽芳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人罗冬斌，被告骆丽芳到庭参加诉讼，被告骆卓雄经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告乐昌市农村信用合作联社诉称，2011年10月31日，原告与被告骆卓雄签订《借款合同》（编号：乐农信梅花社借字（2011）第0058号），合同约定：被告骆卓雄向原告借款300万元用于购买坐落于乐昌市乐城文化路顺易华庭二期六幢18号商铺、二层商铺，借款期限为3年，自2011年10月31日起至2014年10月23日止；借款年利率为9.31%；贷款利率为浮动利率，贷款利率在基准利率的基础上上浮比例为40%，合同签订时的贷款利率为9.31%；约定了逾期贷款（被告未按本合同约定还款日还款的借款）的罚息利率按本合同约定的贷款利率水平上上浮30%；应收利息罚息、复利罚息按现行我联社系统默认应收利息罚息、复利罚息均按合同约定的贷款利率水平上上浮50%计息；约定对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；约定本合同项下还息间隔为每个月归还一次、还本间隔为每3个月归还一次；约定被告骆卓雄严格履行本合同全部条款，按期偿还贷款本息；被告骆卓雄未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用等情形的，构成违约。被告骆卓雄违约的，原告有权行使的权利，包括：向被告骆卓雄收取违约金、对被告骆卓雄未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分（提前）到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由被告骆卓雄承担；解除与被告骆卓雄的借贷关系等。同日，原告还与被告骆卓雄、骆丽芳签订了《抵押担保合同》（编号：乐农信梅花社抵字（2011）第0030号），约定被告骆卓雄、骆丽芳以其共有的坐落于乐昌市乐城文化路顺易华庭二期六幢18号商铺、二层商铺，对前述《借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权人登记于原告名下；约定抵押担保的范围为：前述《借款合同》项下被告骆卓雄应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
《借款合同》签订后，原告即于合同签订当日向被告骆卓雄发放了全部借款，履行了自己的合同义务。然而，被告骆卓雄怠于履行自己的合同义务，自2014年10月起开始拖欠应付借款利息，至今不愿支付。原告虽多次派员与其交涉，但其均借故拒绝。被告骆卓雄与被告骆丽芳是夫妻关系（于2004年3月15日结婚），被告骆丽芳依法应对上述全部债务承担连带清偿责任。鉴于上述事实，原告为维护自身合法利益，请求法院：1.判令解除原告与被告骆卓雄签订的《借款合同》（编号：乐农信梅花社借字（2011）第0058号）；2.判令被告骆卓雄偿还原告借款本金300万元；3.判令被告骆卓雄偿还原告借款利息，包括：计算至2015年6月10日止的利息为253930.46元，以及自2015年6月10日起至贷款结清之日止，逾期贷款的罚息利率按合同约定的贷款利率水平上浮30%，应收利息罚息、复利罚息均按合同约定的贷款利率水平上上浮50%计算拖欠贷款本金罚息、应收利息罚息、复利罚息；4.判令原告对被告骆卓雄、骆丽芳共有的坐落于乐昌市乐城文化路顺易华庭二期六幢18号商铺、二层商铺等2处抵押房产享有优先受偿权；5.判令被告骆卓雄赔偿原告为实现债权所开支的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费、差旅费、执行费等）；6.判令被告骆丽芳对被告骆卓雄的上述全部债务承担连带清偿责任。
原告乐昌市农村信用合作联社为其陈述的事实在举证期限内提交的证据有：1.借款人身份证及配偶身份证、户口薄、结婚证，证明被告的身份；2.面签相片，证明被告签名情况；3.借款申请书、申请表，证明被告向原告申请借款；4.借款合同，证明双方合同关系；5.抵押担保合同、抵押声明书，证明被告对借款担保；6.还款计划书、借据，证明被告还款的方式和双方借贷关系；7.房地产权证、房地产他项权证，证明抵押物已办理登记，抵押合同合法有效；8.资产评估报告明细，证明原告对被告房产进行了评估。
被告骆卓雄、骆丽芳没有提交书面答辩状，也没有提供证据材料。被告骆丽芳庭审中对原告陈述的事实和理由、提供的证据均予以认可，对原告的诉讼请求亦无异议。
经审理查明，2011年10月24日，被告骆卓雄向乐昌市农村信用合作联社梅花信用社（以下简称梅花信用社）递交借款申请书、抵（质）押声明书、还款计划书，申请贷款人民币300万元。
2011年10月28日，被告骆卓雄、骆丽芳作为抵押人与抵押权人梅花信用社对骆卓雄、骆丽芳二人共有的位于乐昌市乐城文化路顺易华庭二期六幢二层商铺（房地产权证号：粤房地权证乐字第××号）及乐昌市乐城文化路顺易华庭二期六幢18号商铺（房地产权证号：粤房地权证乐字第××号）在乐昌市房地产管理局办理了抵押物登记（粤房地他项权证乐字第0100003635号）。
2011年10月31日，被告骆卓雄与梅花信用社签订编号为：乐农信梅花社借字（2011）第0058号《借款合同》，合同主要约定被告骆卓雄向梅花信用社借款人民币300万元整，借款期限从2011年10月31日起至2014年10月23日止，借款用途为购买商铺，借款利率为浮动利率，上浮比例为40%，罚息利率为月利率，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率（发放贷款时的借款年利率为9.31%）水平上上浮30%，对未按时还清的借款本金和利息自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利等内容。被告骆丽芳作为骆卓雄的配偶同时也在《借款合同》上签名捺印。同日，被告骆卓雄、骆丽芳与梅花信用社签订了编号为：乐农信梅花社抵字（2011）第0030号《抵押担保合同》，合同约定上述登记的抵押物作抵押担保，担保的范围为《借款合同》项下骆卓雄应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
2011年10月31日，梅花信用社将贷款300万元发放至被告骆卓雄指定的账号上。被告骆卓雄、骆丽芳在借款借据上签名确认已收到贷款。借款后，被告骆卓雄却未能按本人承诺的还款计划履行还款义务，至今还欠原告贷款本金300万元、利息253930.46元（该利息计至2015年6月10日）。梅花信用社向被告骆卓雄多次催收未果，据此，乐昌市农村信用合作联社作为其主管单位遂向本院提起诉讼，请求判如所请。
另查明，原告乐昌市农村信用合作联社提出要求被告骆卓雄、骆丽芳承担本案保全费、执行费、律师费、差旅费等费用的诉讼请求，没有提供相应的证据予以证明。
上述事实，有借款申请书、借款合同、抵押担保合同、借款借据、房地产权证、房地产他项权证、开庭笔录等予以佐证。
本院认为，梅花信用社是乐昌市农村信用合作联社的下属机构，为此，乐昌市农村信用合作联社以原告身份主张本案所涉权利并无不当。被告骆卓雄与梅花信用社签订的《借款合同》是双方的真实意思表示，且合同内容没有违反法律法规的禁止性规定，是有效合同，双方均应当按照合同的约定全面履行自己的合同义务。合同签订后，梅花信用社依约向被告骆卓雄发放了贷款，被告骆卓雄却未按还款计划书清偿借款本息，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。因此，原告要求被告骆卓雄清偿借款本息的诉讼请求，事实清楚，证据确凿，本院予以支持。该笔借款发生在被告骆卓雄与骆丽芳的夫妻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉司法解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理……”规定，被告骆丽芳应当对涉案债务进行清偿。故原告要求被告骆丽芳对涉案借款承担清偿责任之诉请合法有据，本院予以支持。被告骆卓雄、骆丽芳以二人共有的位于乐昌市乐城文化路顺易华庭二期六幢二层商铺及乐昌市乐城文化路顺易华庭二期六幢18号商铺为涉案借款作抵押担保，并与梅花信用社签订《抵押担保合同》，该抵押物在乐昌市房地产管理局办理了抵押登记，因此，该《抵押担保合同》合法有效。原告在被告骆卓雄不履行涉案债务的情况下，要求法院依法判令处置抵押物并对所得款项优先受偿的诉讼请求，合法有理，本院予以支持。《借款合同》约定的履行期限到2014年10月23日止，现合同履行期限已届满，原告诉讼提出要求解除与被告骆卓雄签订的《借款合同》无法律依据，因此，本院对原告请求解除双方签订的合同之诉请不予支持。原告要求两被告连带承担本案律师费、财产保全费、执行费等费用的诉请未能提供相应的证据予以证明，故本院对此项诉讼请求不予支持。被告骆卓雄经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视为放弃对原告主张的诉讼请求进行答辩及对原告提供的证据进行质证的权利，不影响本院根据现有的证据及查明的事实依法作出裁判。
综上所述，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉司法解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼〉的解释》第九十条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告骆卓雄、骆丽芳应当在本判决生效之日起十日内归还借款本金3000000元、拖欠的利息253930.46元（该利息计至2015年6月10日）以及2015年6月11日起至本判决确定的履行之日止的利息（按双方合同约定的利率计算）给原告乐昌市农村信用合作联社。
二、原告乐昌市农村信用合作联社对抵押房产即被告骆卓雄、骆丽芳二人共有的位于乐昌市乐城文化路顺易华庭二期六幢二层商铺（房地产权证号：粤房地权证乐字第××号）及乐昌市乐城文化路顺易华庭二期六幢18号商铺（房地产权证号：粤房地权证乐字第××号）享有抵押权，并有权对抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。
三、驳回原告乐昌市农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费32831.44元由被告骆卓雄、骆丽芳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。
审 判 长 黄旭坚
代理审判员 肖 鸿
代理审判员 周昌莲
二〇一五年九月十六日
书 记 员 王红玉
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