沈阳市铁西区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈铁西民一初字第01035号
原告张某甲
原告张某乙
被告张某丙
委托代理人唐宁，系辽宁申扬律师事务所律师。
委托代理人张白冰，系辽宁申扬律师事务所律师。
被告马某某
委托代理人唐宁，系辽宁申扬律师事务所律师。
委托代理人张白冰，系辽宁申扬律师事务所律师。
被告张某丁
委托代理人唐宁，系辽宁申扬律师事务所律师。
委托代理人张白冰，系辽宁申扬律师事务所律师。
本院于2015年7月10日立案受理了原告张某甲、张某乙诉被告张某丙、马某某、张某丁继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郑所亮担任审判长，与审判员鲁慧、人民陪审员王立岩组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某甲、张某乙，被告张某丙及委托代理人唐宁、张白冰，被告马某某及委托代理人唐宁、张白冰，被告张某丁及委托代理人唐宁、张白冰均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张某甲诉称，母亲宋某某XXXX年XX月XX日生人，原住房在沈阳市铁西区。我母亲共有五个儿女，二儿子张某戊于XXXX年XX月XX日因病去逝。二女儿张某己因病于XXXX年XX月XX日日去逝。大儿子张某丙从父亲XXXX年XX月XX日去逝后就一直不来往。母亲病重多年一直由张某甲、张某乙来照顾和护理。母亲生前决定将自己的住房留给大女儿和小女儿。现诉至法院，要求按母亲遗嘱继承房屋，坐落于沈阳市铁西区。
原告张某乙诉称，母亲宋某某XXXX年XX月XX日生人，原住房在沈阳市铁西区。我母亲共有五个儿女，二儿子张某戊于XXXX年XX月XX日因病去逝。二女儿张某己因病于XXXX年XX月XX日去逝。大儿子张某丙从父亲XXXX年XX月XX日去逝后就一直不来往。母亲病重多年一直由张某甲、张某乙来照顾和护理。母亲生前决定将自己的住房留给大女儿和小女儿。现诉至法院，要求按母亲遗嘱继承房屋，坐落于沈阳市铁西区。
被告张某丙辩称，1、被答辩人提交的代书遗嘱不具有法律效力，代书遗嘱并非为被继承人的真实意思表示，依法无效；代书遗嘱欠缺法律规定的形式要件，依法无效；2、被继承人宋某某名下除涉案房产外，还有银行存款及国库券，答辩人请求法院对被继承人名下银行及国库券一并处理。
被告马某某辩称，1、被答辩人提交的代书遗嘱不具有法律效力，代书遗嘱并非为被继承人的真实意思表示，依法无效；代书遗嘱欠缺法律规定的形式要件，依法无效；2、被继承人宋某某名下除涉案房产外，还有银行存款及国库券，答辩人请求法院对被继承人名下银行及国库券一并处理。
被告张某丁辩称，1、被答辩人提交的代书遗嘱不具有法律效力，代书遗嘱并非为被继承人的真实意思表示，依法无效；代书遗嘱欠缺法律规定的形式要件，依法无效；2、被继承人宋某某名下除涉案房产外，还有银行存款及国库券，答辩人请求法院对被继承人名下银行及国库券一并处理。
经审理查明，被继承人张某更于XXXX年XX月XX日死亡，宋某某于XXXX年XX月XX日死亡。二人父母均已死亡。二人生前育有五名子女，原告张某甲、张某乙，被告张某丙，张某戊、张某己。张某戊于XXXX年XX月XX日死亡，被告张某丁系其女儿。张某己于XXXX年XX月XX日死亡，被告马某某系其儿子。被继承人留有遗产房屋一处，坐落于沈阳市铁西区，存款4000元。案件审理过程中，原、被告对该房屋价值未能达成一致意见，二原告申请评估，经沈阳市中级人民法院随机选定评估机构为辽宁信达房地产土地评估有限公司，该评估公司出具房地产估价报告，载明“评估单价：6355元/平方米，评估总价：29.87万元”。原告花销评估费2000元。二原告不服，申请复议，该公司出具房地产估价报告复议函，载明“1、委估住宅所在区域绿化覆盖率处于沈阳市平均绿化水平，这可以从评估人员现场勘察所拍摄照片，清晰可见委估住宅楼旁，四周道路绿化带栽满树木中得以体现。2、评估人员通过委估住宅的现场勘察和市场调查，对委估住宅的实体、区位等状况有了较明确的了解和掌握。估价对象所在住宅楼于XXXX年建成，住宅楼总建筑层数7层，估价对象所在层3层，南北朝向，为二室一厨一卫格局，卧室南、北朝向各一个，厨房和卫生间朝北，房屋建筑面积为47平方米，其装饰装修较陈旧。该委估住宅位于沈阳市铁西区德工街，沈阳一环边上。其东距保工南街约120米，北距南九中路约70米，距离沈阳北站约11公里，距离沈阳站约5.5公里，距离桃仙机场约33公里，地理位置和道路通达程度均较优。该住宅附近有242、161、261、226、134、295、297、264路等多条公交线路。其外部文体配套和公共配套设施非常齐全，住宅周围有重点中、小学校：沈阳市杏坛中学、保工二校；还有沈阳工人文化宫；沈阳医学院奉天医院、沈阳市第五人民医院；各大银行、九路市场；中国家具城、香江家居等。评估人员本着独立、客观、公正的原则，根据评估目的，遵循评估原则，按照评估作业程序，采用科学合理的评估方法，在综合分析委估住宅实体、区位等状况的基础上，考虑上述各种影响房地产价格的因素，经周密准确的测算，从而确定了委估住宅的市场价值。3、本次评估，我公司估价人员依据《房地产估价规范》估价程序3.0.2条，自驾本公司车辆，一行三人进行评估现场勘察。在现场勘察、市场调查以及从各种可能的途径获取评估所需资料的基础上，本项目评估组估价人员通过深入细致的综合分析、估价测算，并经评估机构内部三级复核后，最终向委托方提交了本项目房地产估价报告。”
上述事实，有当事人的陈述、原告向法庭提交的死亡医学证明书复印件、死亡注销证明、职工登记表、房屋所有权证复印件、房地产估价报告、收款收据、房地产估价报告复议函等证据，在卷为凭，本院予以确认。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。二原告主张被继承人留有遗嘱，庭审中其提交名为“遗属”的书面材料，其主张该“遗属”系遗嘱，由张秀丽代书，并有马思菊见证，三被告对遗嘱的真实性有异议，二原告所主张的代书人张秀丽未能出庭作证，无法确认该份遗嘱的真实性，故该份“遗属”本院不予确认，本案应按法定继承处理。法律规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母。本案中被继承人张某更、宋某某父母均已经去世，二原告及三被告系被继承人子女，故本案的继承人应为二原告及三被告。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案中二原告对被继承人尽到了主要扶养义务，故应适当多分。被告张某丙亦尽到了一定的扶养义务，故应适当多分。关于遗产的分割，二原告主张房屋所有权，并且二原告所占份额较大，故房屋归二原告所有比较适宜，但二原告应给付三被告相应数额的房屋继承折价款。结合本案，本院酌定二原告给付被告张某丙房屋继承折价款70000元，给付被告马某某、张某丁房屋继承折价款各30000元。关于存款，庭审中二原告提供银行存款清单，主张被继承人生前已经将存折挂失后将存款取走，三被告未能提供被继承人死亡时留有存款，故存款，本案不予处理。二原告提供的中国工商银行储蓄存单，三被告均无异议，故应予分割，应归二原告所有。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：
一、遗产坐落于沈阳市铁西区房屋一处归原告张某甲、张某乙共同所有（各享有50%的所有权）；现在中国工商银行被继承人宋某某名下的存款4000元及利息原告张某甲、张某乙各继承50%；；
二、原告张某甲、张某乙于本判决书发生法律效力之日起十日内给付被告张某丙房屋继承折价款70000元，给付被告马亮、张某丁房屋继承折价款各30000元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告及三被告其他诉讼请求。
案件受理费5781元，评估费2000元，共计7781元，原告张某甲、张某乙各承担2198元，被告张某丙承担1823元，被告马亮、张某丁各承担781元（原告张某甲、张某乙已垫付，三被告于本判决书发生法律效力之日起十日内直付二原告）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。当事人上诉的，应在上诉期满七日内预交上诉案件受理费7781元，逾期按自动撤回上诉处理。
审 判 长 郑所亮
审 判 员 鲁 慧
人民陪审员 王立岩
二〇一六年十一月二十四日
书 记 员 高梓竹
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国继承法》第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。
第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。