安徽省天长市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1181民初1800号
原告:徽商银行股份有限公司滁州天长支行,住所地安徽省天长市永福东路888号,组织机构代码69896689-3。
负责人：陈菲菲，该行行长。
委托代理人：陈涛，安徽陈涛律师事务所律师，执业证号13411200710528107。
被告:陶承浩,男,1968年7月1日出生,汉族，高中文化，自由职业者，住安徽省天长市天一城市。
被告:韩振芹,女,1969年10月10日出生,汉族，高中文化，自由职业者，住址同上。
原告徽商银行股份有限公司滁州天长支行（以下简称徽商银行天长支行）与被告韩振芹、陶承浩金融借款合同纠纷一案，本院2016年5月9日受理后，依法由审判员解明星适用简易程序，于2016年6月27日公开开庭进行了审理。原告徽商银行天长支行的委托代理人陈涛、被告韩振芹到庭参加诉讼，被告陶承浩经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
徽商银行天长支行诉称：2013年12月10日，被告陶承浩与韩振芹同徽商银行天长支行签订了《个人循环借款合同》，陶承浩与韩振芹因生意周转所需向徽商银行天长支行借款60万元，期限为12个月（自2013年12月11日至2014年12月11日），合同中对贷款�率、逾期利率、费用的承担、违约责任等有关双方权利义务的事项均做出了明确的约定。同日，被告陶承浩与韩振芹分别与徽商银行天长支行签订了《个人借款最高额抵押合同》，约定用两人名下的房产为上述借款提供抵押担保。上述合同签订后，徽商银行天长支行按照约定履行了发放贷款的义务，陶承浩与韩振芹也将其名下的房产办理了抵押登记手续。此后，陶承浩与韩振芹支付利息至2014年11月20日（每月20日结息，共计结息12个月），陶承浩与韩振芹后来陆续支付了部分本金，现仍欠借款本金348000.96元。原告多次催促，被告仍未还款。现要求1、判令被告陶承浩、韩振芹连带偿还借款本金348000.96元（并按贷款合同约定的“贷款利率”和“逾期利率”支付利息至实际还款之日）；2、依法拍卖、变卖两被告名下设定抵押的房产，所得款项由原告优先受偿。3、请求判令两被告承担案件受理费、律师费等实现债权的费用。
韩振芹辩称：对欠款事实无异议，希望原告能减免利息，并给予其宽限期还款。
陶承浩未答辩。
徽商银行天长支行举证，韩振芹质证：
一、原告工商登记信息、被告身份证复印件，证明原、被告基本信息及主体适格；
二、结婚证、婚姻状况声明，证明两被告是夫妻关系；
三、个人循环借款合同一份，证明两被告于2013年12月10日与原告签订了个人循环借款合同，约定两被告向原告借款额度为60万元，借款额度的有效期间是自2013年12月10日到2016年12月10日止，其中单笔借款最长期限不得超过12个月，该合同约定了两被告从原告处借款60万元的事实，并约定贷款利率为“中�人民银行同期同档次贷款利率基础上上浮30%”、逾期付款“乙方有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息”，并且对双方的其他权利义务等相关事项在合同中进行了明确约定。
四、个人借款最高额抵押合同、房产证、他项权利证书，证明两被告分别用位于天长市东外街道飞环蛋品厂3栋2单元303室以及位于天长市永福××花园××单元××室的商品房，对上述借款提供了抵押担保，并且在天长市国土资源和房产管理局办理了他项权证书，进行了抵押登记。
五、徽商银行个人借款凭证和记账凭证各一份，证明合同签订后，原告按照合同的约定于2013年12月11日向被告发放了60万元借款，但被告仅将利息结算至2014年11月20日，此后便不再支付利息，借款到期后被告偿还了部分本金，至今仍欠原告本金348000.96元及相关利息。
六、聘请律师代理合同及代理费发票一份，证明原告因聘请律师代理本案诉讼支付了3000元的代理费用，按照合同约定，该费用属于实现债权的费用，应当由本案的被告承担。
被告韩振芹对证据均无异议，但律师代理费用希望由原告承担。
被告陶承浩、韩振芹未提供证据。
经审理查明：2013年12月10日，被告陶承浩与韩振芹因生意周转所需与徽商银行天长支行签订了《个人循环借款合同》，约定被告向徽商银行天长支行借款60万元，期限为12个月（自2013年12月11日至2014年12月11日），借款合同约定贷款利率为“中国人民银行同期同档次贷款利率基础上上浮30%”即月利率6.5‰、逾期付款“乙方有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息”，逾期利率月利率9.75‰。同日，被告陶承浩与韩振芹分别与徽商银行天长支行签订了“个人借款最高额抵押合同”，用两被告名下位于天长市东外街道飞环蛋品厂3栋2单元303室、房权证2000天字第××号房产以及位于天长市永福××花园××单元××室、房权证天字第××号房产为上述借款提供抵押担保。上述合同签订后，徽商银行天长支行按照约定履行了发放贷款的义务，陶承浩与韩振芹也将其名下的房产办理了抵押登记手续（他项权利证号：天他2013009795、天他2013009794）。此后，被告陶承浩与韩振芹将利息支付至2014年11月20日（每月20日结息，共计结息12个月），后来被告又陆续支付了部分本金，现仍欠原告借款本金348000.96元。原告现要求1、判令被告陶承浩、韩振芹连带偿还借款本金348000.96元（并按贷款合同约定的贷款利率月利率0.65%自2014年11月21日起至2014年12月11日止支付利息，按照合同约定的逾期利率月利率0.975%自2014年12月12日起支付利息至实际还款之日）；2、依法拍卖、变卖两被告名下设定抵押的房产，所得款项由原告优先受偿。3、请求判令两被告承担案件受理费、律师费等实现债权的费用。
上述事实，有当事人陈述、原告工商登记信息、被告身份信息、结婚证、婚姻状况声明、个人循环借款合同、个人借款最高额抵押合同、房产证、他项权利证书、徽商银行个人借款凭证和记账凭证在卷佐证，可以采信。
本院认为：原告徽商银行天长支行与被告陶承浩、韩振芹签订的《个人循环借款合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，当事人应当全面按约履行。借款合同的贷款人负有按照合同约定的日期、数额提供借款的义务，借款人负有到期返还借款并支付利�的义务。本案中，徽商银行天长支行已按约定向被告陶承浩、韩振芹发放了借款60万元，被告陶承浩、韩振芹负有按合同约定偿还本金和利息的义务。现借款期限届满，被告仅偿还部分本金及利息，已构成违约。徽商银行天长支行要求被告陶承浩、韩振芹偿还借款本金348000.96元和利息的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院依法予以支持。原、被告在合同中约定的贷款利率“中国人民银行同期同档次贷款利率基础上上浮30%”即月利率6.5‰、逾期付款利率“按借款利率上浮50%计收罚息”即月利率9.75‰符合法律规定，本院予以支持。被告陶承浩、韩振芹自愿以自有房产（位于天长市东外街道飞环蛋品厂3栋2单元303室、房权证2000天字第××号房产，位于天长市永福××花园××单元××室、房权证天字第××号房产）对该债务进行抵押，并办理了抵押登记，现徽商银行天长支行要求对抵押物在抵押范围内享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。律师费要求被告承担没有法律依据，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陶承浩、韩振芹于本判决生效之日起十五日内偿还原告徽商银行股份有限公司滁州天长支行借款348000.96元及利息（自2014年11月21日起按月利率6.5‰计算贷款利息至2014年12月10日止、自2014年12月11日起按月利率9.75‰计算逾期利息至实际还款之日止）；
二、原告徽商银行股份有限公司滁州天长支行对被告陶承浩、韩振芹所有的位于天长市东外街道飞环蛋品厂3栋2单元303室、房权证2000天字第××号房产，位于天长市永福东路天一城市花园6栋1单元402室、房权证天字第××号房产享有抵押权，可以协议折价或者拍卖、变卖抵押物所得予以受偿；
三、驳回原告其余诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6520元，减半收取3260元，由被告陶承浩、韩振芹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审判员 解明星
二〇一六年七月二十一日
书记员 郑 蕾
附适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的�应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。