安徽省来安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1122民初2345号
原告：来安县中银富登村镇银行有限公司，住所地安徽省来安县新安镇建阳路222号。
法定代表人：朱丰坤，该公司董事长。
委托诉讼代理人：徐素军，男，该公司工作人员。
被告：赵佩东，汉族，男，1981年8月16日，住安徽省来安县。
被告：杜金娥，汉族，女，1983年5月18日，住安徽省来安县，系赵佩东妻子。
被告：顾宣峰，汉族，男，1982年8月26日生，住安徽省来安县。
原告来安县中银富登村镇银行有限公司（以下简称来安中银富登银行）与被告赵佩东、杜金娥、顾宣峰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月7日立案后，依法适用简易程序，于2016年11月24日公开开庭进行了审理，原告来安中银富登银行的委托诉讼代理人徐素军到庭参加诉讼，被告赵佩东、杜金娥、顾宣峰经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
来安中银富登银行向本院提出诉讼请求：1.判令赵佩东、杜金娥偿还所欠贷款本金30万元，并按合同约定支付相应的贷款利息、违约金及罚息（计至欠款还清之日）；2.判令来安中银富登银行对抵押登记的所有赵佩东、杜金娥的林权享有优先受偿权；3.判令顾宣峰对上述债务承担连带保证责任；4、由赵佩东、杜金娥、顾宣峰承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年7月30日，其与赵佩东、杜金娥签订一份《借款合同》，约定其借给赵佩东、杜金娥30万元，借款期限为一年，借款期限到2016年8月3日止，年利率为8%，该笔借款由赵佩东、杜金娥以其名下林地提供抵押担保，同时，还由顾宣峰提供保证担保。合同签订后，其向赵佩东、杜金娥发放贷款30万元，自2016年1月15日以后，赵佩东、杜金娥未能按约归还到期本息，其经催要仍未能偿还，故起诉至法院。
赵佩东、杜金娥、顾宣峰未作答辩。
经审理查明：2015年7月30日，来安中银富登银行与赵佩东、杜金娥签订一份《借款合同》，约定其借给赵佩东、杜金娥30万元作为流动资金，借款期限为一年，借款期限自2015年8月3日至2016年8月3日，年利率为8%，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍；还款方式为分阶段还款，前6个月偿还当期利息，后6个月分期偿还本金及当期利息；担保方式为抵押和保证，赵佩东、杜金娥作为共同借款人在合同上签名确认。2015年7月30日，来安中银富登银行与赵佩东、杜金娥签订一份《抵押合同》，约定赵佩东以其名下位于来安县舜山镇林桥村赵巷组的林木（来安林证字（2015）第0000000286号）为赵佩东、杜金娥该笔30万元借款提供抵押担保，担保范围为借款合同项下的主债权本金30万元以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益等的各项费用，赵佩东、杜金娥作为抵押人在合同上签名确认。双方于当日到来安县林业局办理了抵押登记，领取《森林资源资产抵押登记证》（编号：15017）。2015年7月30日，来安中银富登银行与顾宣峰签订一份《保证合同》，约定由顾宣峰为赵佩东、杜金娥的30万元借款提供连带责任保证担保，被担保债权的发生期间为2015年7月30日至2017年7月30日，保证期间为主合同被担保债务履行期届满之日起两年。担保范围为借款合同项下的主债权本金30万元以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益等的各项费用，顾宣峰作为保证人在合同上签名确认。
合同签订后，来安中银富登银行向赵佩东、杜金娥发放贷款30万元，赵佩东、杜金娥出具借据。自2016年1月15日以后，赵佩东、杜金娥开始未能按约归还到期本息，来安中银富登银行经催要无果，故起诉至法院。
上述事实，有来安中银富登银行的陈述及提交的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《森林资源资产抵押登记证》、借款借据、赵佩东的银行账户明细、还款凭证、赵佩东、杜金娥、顾宣峰的身份证复印件等证据在卷佐证。
本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。来安中银富登银行与赵佩东、杜金娥之间所签订的《借款合同》、《抵押合同》和来安中银富登银行与顾宣峰所签订的《保证合同》，是双方当事人真实意思表示，抵押并已依法办理抵押登记，签订的合同均合法有效。来安中银富登银行按约履行了借款合同义务，赵佩东、杜金娥未能按照借款合同约定还本付息，构成违约，依法应承担违约责任，来安中银富登银行依据借款合同约定，有权要求赵佩东、杜金娥偿还到期的贷款本息贷款和罚息，故对来安中银富登银行要求判令赵佩东、杜金娥偿还贷款本金及合同约定利息和罚息（计算至全部欠款还清之日）的诉讼请求，本院予以支持；赵佩东、杜金娥以自有林木作为抵押物，为借款提供抵押担保，与来安中银富登银行签订《抵押合同》，并依法办理了抵押登记，抵押合同合法有效，来安中银富登银行作为抵押权人，在主债务人赵佩东、杜金娥不履行债务时，依照担保法的规定对抵押财产享有优先受偿的权利，故对来安中银富登银行要求赵佩东、杜金娥履行担保责任，并对处分抵押物所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；根据《保证合同》约定，顾宣峰作为连带责任保证人，在债务人赵佩东、杜金娥不能履行还款义务时，保证人应履行保证义务，对赵佩东、杜金娥的所欠来安中银富登银行的全部借款承担连带清偿责任，故对来安中银富登银行要求判令保证人顾宣峰对赵佩东、杜金娥的债务承担连带清偿保证责任诉讼请求，本院予以支持；由于本案被担保的债权既有物的担保又有人的担保，且债权人来安中银富登银行与债务人和抵押人赵佩东、杜金娥、保证人顾宣峰未能就实现债权的先后顺序作出明确约定，债务人赵佩东、杜金娥又以自己林木为自己所欠债务提供抵押担保，故依照相关法律规定，来安中银富登银行应先就赵佩东、杜金娥提供的抵押物实现债权，然后由保证人顾宣峰对抵押物担保以外的债权承担连带清偿责任。经本院合法传唤赵佩东、杜金娥、顾宣峰无正当理由拒不到庭应诉，放弃了诉讼中的相关权利，由此造成不利后果由其自负。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五条、第六条、第十八条、第二十一条第一款、第二十八条第一款、第三十三条、第四十一条、第四十三条第三项，《中华人民共和国物权法》第一百七十八条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵佩东、杜金娥于判决生效后十日内偿还原告来安中银富登村镇银行有限公司借款本金30万及利息（自2016年1月15日起至2016年8月3日按照年利率8%计算；自2016年8月4日起至实际付清之日止，按照年利率12%计算）；
二、原告来安中银富登村镇银行有限公司对被告赵佩东在来安县林业局核发的《森林资源资产抵押登记证》（编号15017）中的抵押林木享有优先受偿权；
三、在被告赵佩东的抵押林木被实现债权后，被告顾宣峰对被告赵佩东、杜金娥欠原告来安中银富登村镇银行有限公司的剩余债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告来安中银富登村镇银行有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5800元，减半收取计2900元，由被告赵佩东、杜金娥、顾宣峰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
附：执行款交付银行户名：来安县人民法院；帐号：20000350242210300000018；开户行：来安县农村商业银行新河支行。
审 判 员 叶宝联
二〇一六年十一月二十四日
代理书记员 管绍波
附：本案适用的主要法律条文
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不瞒一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第六条?本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条?当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十八条?同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债权人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条?当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条?办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。