河南省郑州市二七区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0103民初5043号
原告：瑞华国银投资管理有限公司，住所地青岛市即墨市青岛蓝色硅谷核心区滨海公路169号。
法定代表人：张毅明。
委托诉讼代理人：杨咏，河南融业律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王海涛，河南融业律师事务所律师。
被告：河南世纪恒昌国际贸易有限公司，住所地郑州市二七区铭功路83号。
法定代表人：李雷英。
被告：李雷英，男，汉族，1964年2月24日出生，住郑州市中原区。
被告：张振国，男，汉族，1971年12月27日出生，住郑州市金水区。
被告：王海成，男，汉族，1957年2月15日出生，住郑州市金水区。
原告瑞华国银投资管理有限公司与被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司、李雷英、张振国、王海成债权转让合同纠纷一案，本院于2016年5月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告瑞华国银投资管理有限公司的委托诉讼代理人杨咏到庭参加诉讼,被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司、李雷英、张振国、王海成经本院依法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告瑞华国银投资管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司立即偿还原告本金人民币12950000元、利息1580120.66元，本息合计14530120.66元（利息暂计至2016年3月20日，之后的利息、罚息按照合同约定计算至本息清偿之日止）；2、判令被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司支付原告因实现债权而支付的律师费871807元；3、判令原告就上述请求在最高额抵押担保范围内对被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司提供的位于郑州市二七区铭功路83号豫港大厦19层房产（产权证书编号:郑房权证字第××号、他项权利证书编号:郑房他证字第103095**号）、位于郑州市××区××、××北土地使用权［产权证书编号:郑国用(2009)第0061号、他项权利证书编号:郑他项(2011)第0472号］享有优先受偿权；4、判令被告李雷英、张振国、王海成在保证合同范围内承担连带保证责任；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年12月12日，被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司（以下简称“世纪公司”）与中国工商银行股份有限公司郑州解放路支行（以下简称“工商银行”）签订了编号0170200006-2014年（解支）字0084号《网贷通循环借款合同》，约定：工商银行向被告世纪公司提供额度为人民币12950000元的循环借款；借款额度使用期限为合同生效之日起至2015年12月1日止；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮35%,借款人（世纪公司）提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息；合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款人应按合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项；借款人违约贷款人有权宣布合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息；借款人承诺承担贷款人为实现合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。2011年12月8日，被告世纪公司与工商银行签订编号2011年郑工银小企业解支（抵）字第057号《最高额抵押合同》，约定：被告世纪公司所担保的主债权为自2011年12月5日至2016年12月4日期间，在人民币13000000元的最高余额内，工商银行依据与世纪公司签订的本外币借款合同等文件而享有的对债务人的债权；抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金等以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）；抵押物为被告世纪公司拥有的位于郑州市二七区铭功路83号豫港大厦19层房产（产权证书编号:郑房权证字第××号），并于2011年12月19日在郑州市房管局办理了抵押登记（他项权利证书编号：郑房他证字第103095**号）、位于郑州市××区××、××北土地使用权［产权证书编号郑国用（2009）第0061号］，并于2011年12月20日在郑州市国土局办理了抵押登记［他项权利证书编号：郑他项（2011）第0472号］。2014年12月12日，被告李雷英、张振国、王海成分别与工商银行签订了《保证合同》，合同编号分别为2014年解支（保)字第0084-1号、2014年解支（保）字第0084-2号、2014年解支（保）字第0084-3号，分别约定：各保证人所担保的主债权为工商银行依据与世纪公司于2014年12月12日签订的编号0170200006-2014年（解支）字第0084《网贷通循环借款合同》而享有的对债务人的债权；保证方式为连带责任保证；保证期间为借款期限届满之次日起两年；保证范围包括主债权本金、利息、违约金等以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。上述合同签订后，工商银行向被告世纪公司发放贷款人民币12950000元，借款期限日为2015年12月11日。贷款到期后，世纪公司拒不还款，担保人也未承担担保责任。工商银行将上述债权及从权利转让给中国华融资产管理股份有限公司，后中国华融资产管理股份有限公司又将该笔债权及从权利转让给原告，经多次催要，截止至2016年3月20日，世纪公司仍然拖欠原告本金12950000元、利息1580120.66元。综上，被告世纪公司没有依约偿还贷款，已构成违约，理应承担相应的违约责任。世纪公司的债务属于《最高额抵押合同》担保的债务，因此原告在最高额限额内对其作为抵押物的房屋及土地使用权享有优先受偿权。李雷英、张振国、王海成作为世纪公司的连带责任保证人，应当按照《保证合同》的约定，承担连带清偿责任。因此，原告为了维护自己的合法权益，诉至法院。
被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司、李雷英、张振国、王海成未作答辩，亦未向本院提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司、李雷英、张振国、王海成经本院依法传唤未到庭，视为其放弃质证的权利。原告提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认以下案件事实：2011年12月8日，被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司（以下简称“世纪公司”）与中国工商银行股份有限公司郑州解放路支行（以下简称“工商银行”）签订编号2011年郑工银小企业解支（抵）字第057号《最高额抵押合同》，约定：被告世纪公司所担保的主债权为自2011年12月5日至2016年12月4日期间，在人民币13000000元的最高余额内，工商银行依据与世纪公司签订的本外币借款合同等文件而享有的对债务人的债权；最高额抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金等以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押物为：1、被告世纪公司拥有的位于郑州市二七区铭功路83号豫港大厦19层房产（产权证书编号郑房权证字第××号），并于2011年12月19日在郑州市住房保障和房地产管理局办理了抵押登记（他项权利证书编号：郑房他证字第103095**号，履债期限：2011年12月5日至2016年12月4日）；2、位于郑州市××区××、××北土地使用权［产权证书编号：郑国用（2009）第0061号］，并于2011年12月20日在郑州市国土资源局办理了抵押登记［他项权利证书编号：郑他项（2011）第0472号，抵押期限：2016年12月22日］。
2014年12月12日，被告世纪公司与中工商银行签订了编号0170200006-2014年（解支）字0084号《网贷通循环借款合同》，约定：工商银行向被告世纪公司提供额度为人民币12950000元的循环借款；借款额度使用期限为合同生效之日起至2015年12月1日止；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮35%,合同期内浮动保持不变，借款人（世纪公司）提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息；合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；还款计划：2015年1月12日、2月12日、3月12日、4月12日、5月12日、6月12日、7月12日、8月12日、9月12日、10月12日还款金额分别为10000元；2015年11月12日还款7000000元；2015年12月11日还款5850000元；借款人应按合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项；除信用借款外，借款人应为其在本合同项下义务的履行提供贷款人认可的合法有效的担保，担保合同另行签订；借款人违约贷款人有权宣布合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息；借款人承诺承担贷款人为实现合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。
2014年12月12日，被告李雷英、张振国、王海成分别与工商银行签订了《保证合同》，合同编号分别为2014年解支（保)字0084-1号、2014年解支（保）字0084-2号、2014年解支（保）字0084-3号，分别约定：各保证人所担保的主债权为工商银行依据其与世纪公司于2014年12月12日签订的编号0170200006-2014年（解支）字第0084《网贷通循环借款合同》而享有的对债务人的债权；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、违约金等以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为借款期限届满之次日起两年。
上述合同签订后，工商银行向被告世纪公司发放贷款人民币12950000元，借款期限届满日为2015年12月11日。贷款到期后，世纪公司未还款，担保人也未承担担保责任。
2015年9月25日，中国工商银行股份有限公司河南省分行与中国华融资产管理股份有限公司签订资产转让协议，将上述主债权及担保合同项下的全部权利转让给中国华融资产管理股份有限公司，转让的债权本息合计13537000元(基准日：2015年7月27日)，其中本金12950000元，利息587000元。2015年10月15日，中国工商银行股份有限公司河南省分行与中国华融资产管理股份有限公司在河南商报刊登债权转让通知暨债务催收联合公告，对上述债权转让事项公告通知债务人、担保人以及其他相关各方。
2015年11月10日，中国华融资产管理股份有限公司与原告瑞华国银投资管理有限公司签订资产转让协议，将该笔债权及从权利转让给原告，转让的债权本息合计13537000元(基准日：2015年7月27日)，其中本金12950000元，利息587000元。2015年11月27日，中国华融资产管理股份有限公司与瑞华国银投资管理有限公司在河南商报刊登债权转让通知暨债务催收联合公告，对上述债权转让事项公告通知债务人、担保人以及其他相关各方。
后经原告多次催要，被告世纪公司未还款付息，担保人也未承担担保责任，故原告诉至法院。请求：1、判令被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司立即偿还原告本金人民币12950000元、利息1580120.66元，本息合计14530120.66元（利息暂计至2016年3月20日，之后的利息、罚息按照合同约定计算至本息清偿之日止）；2、判令被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司支付原告因实现债权而支付的律师费871807元；3、判令原告就上述请求在最高额抵押担保范围内对被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司提供的位于郑州市二七区铭功路83号豫港大厦19层房产（产权证书编号：郑房权证字第××号、他项权利证书编号：郑房他证字第103095**号）、位于郑州市××区××、××北土地使用权［产权证书编号：郑国用(2009)第0061号、他项权利证书编号：郑他项(2011)第0472号］享有优先受偿权；4、判令被告李雷英、张振国、王海成在保证合同范围内承担连带保证责任；5、本案诉讼费由被告承担。
本院认为，被告世纪公司与工商银行于2014年12月12日签订的涉案《网贷通循环借款合同》、2011年12月8日签订的涉案《最高额抵押合同》、被告李雷英、张振国、王海成于2014年12月12日分别与工商银行签订的涉案《保证合同》，是当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依合同约定全面履行自己的义务。上述合同签订后，工商银行按照约定履行了贷款发放义务，世纪公司在借款到期后未偿还借款本息，已经构成违约，依法应承担还本付息的违约责任。因涉案借款债权工商银行转让给了中国华融资产管理股份有限公司，中国华融资产管理股份有限公司又将该债权转让给了原告，并履行了合同法规定的通知义务，且相关最高额担保合同、保证合同项下所担保的债权确定，故原告依法取得对世纪公司的债权及相应担保权利，原告请求世纪公司偿还借款本金12950000元及相应利息、罚息的诉讼主张成立，本院予以支持。
原告要求被告世纪公司支付因实现债权而产生的律师费用871807元，但未提供其实际支出律师费的相关证据，故对原告该主张本院不予支持。
根据世纪公司与工商银行签订的《最高额抵押合同》，本案所涉债权系该抵押合同所担保的范围，且抵押权已经登记设定。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款规定“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”因此，原告要求就上述抵押合同项下抵押物拍卖、变卖所得的价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。因被告世纪公司与工商银行签订的《最高额抵押合同》约定所担保的主债权为人民币13000000元的最高余额内，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款规定“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力”，故原告要求实现的抵押权受最高额13000000元限制。
被告李雷英、张振国、王海成对工商银行依据其与世纪公司涉案《网贷通循环借款合同》约定而享有的对世纪公司的债权提供连带责任保证，故被告李雷英、张振国、王海成依约在其保证范围内对约定的世纪公司债务承担连带保证责任。同时，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告李雷英、张振国、王海成承担保证责任后，有权向债务人世纪公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第八十条第一款、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条、第二十八条、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告瑞华国银投资管理有限公司借款本金12950000元及利息5870000元(利息计算至2015年7月27日，此后的利息、罚息以本金12950000元按被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司与中国工商银行股份有限公司郑州解放路支行于2014年12月12日签订的编号0170200006-2014年（解支）字0084号《网贷通循环借款合同》约定计算，从2015年7月28日起计算至本判决确定的履行之日止）；
二、若被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司到期未履行上述债务，原告瑞华国银投资管理有限公司有权以拍卖、变卖被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司所有的位于郑州市二七区铭功路83号豫港大厦19层房产（产权证书编号：郑房权证字第××号）、位于郑州市二七区铭功路东、西太康路北土地使用权［产权证书编号：郑国用（2009）第0061号］所得价款优先受偿，但优先受偿总额以最高抵押限额13000000元为限；
三、被告李雷英、张振国、王海成对本判决第一项承担连带保证责任；被告李雷英、张振国、王海成承担保证责任后，有权向被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司追偿；
四、驳回原告瑞华国银投资管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费114212元，由被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司、李雷英、张振国、王海成负担;公告费260元，由被告河南世纪恒昌国际贸易有限公司、李雷英、张振国、王海成负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审 判 长 赵惠红
人民陪审员 李 艾
人民陪审员 赵伟玲
二〇一六年十二月十日
书 记 员 李晶莹