长春经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2016）吉0191民初02029号原告（反诉被告）：长春华邦房地产营销策划有限公司，住所长春市宽城区。法定代表人：孔宇，该公司总经理。委托代理人：沈继宇。被告（反诉原告）：长春澳海房地产开发有限公司，住所长春经济技术开发区。法定代表人：喻祖泉，该公司总经理。委托代理人：李文实。原告（反诉被告）长春华邦房地产营销策划有限公司（以下简称华邦公司）诉被告（反诉原告）长春澳海房地产开发有限公司（以下简称澳海公司）服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员史永举适用简易程序，公开开庭进行了审理。华邦公司的委托代理人沈继宇，澳海公司的委托人李文实到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华邦公司诉称，2015年2月15日，华邦公司与澳海公司签订“带客通”软件使用许可及策划服务合作协议，依据协议，华邦公司已经完全履行了合作协议约定的义务，但澳海公司未完全履行向华邦公司支付相应款项的合同义务，具体为：1、华邦公司向澳海公司开据了端口服务费首期费用发票21万元，后澳海公司仅支付14万元，剩余7万元及第二期9万元，共计16万元，澳海公司至今未向华邦公司支付；2、华邦公司向澳海公司提供服务6个月，澳海公司未依约向华邦公司支付费用，华邦公司中止向澳海公司提供服务，澳海公司欠华邦公司费用30万元；3、华邦公司通过带客通软件向澳海公司推荐成交客户17户，澳海公司应依约向华邦公司支付费用1.7万，澳海公司至今未付；4、华邦公司通过软件向澳海公司推荐客户成交17户，其中10户佣金澳海公司未向经纪人支付，而华邦公司替澳海公司垫付佣金4万元，该款应当由澳海公司承担。为维护原告的合法权益，原告依法起诉，请求判令澳海公司按合同约定向华邦公司支付相关费用46.7万元及逾期利息，其中：端口服务费16万元、固定服务费25万元、浮动服务费1.7万元、垫付佣金4万元，逾期利息计算为逾期款项×同期人民银行贷款利率×逾期日期。诉讼费由被告承担。澳海公司针对华邦公司的起诉辩称，1、双方签订协议后，澳海公司按约定将端口服务费支付给华邦公司，协议签订2个月后，华邦公司没有按协议约定提供服务项目，服务质量也没有达到澳海公司的要求；2、按照协议约定，华邦公司完成每项相关服务后，应由澳海公司签字确认，在协议履行期间，华邦公司向澳海公司提供的各项服务，没有得到澳海公司认可，华邦公司对服务项目和服务质量没有改正，澳海公司因此没有向华邦公司付款；3、华邦公司向澳海公司推荐的17个客户中，其中7个客户的经纪人佣金已经付款，剩余10个客户，因为华邦公司提供的成交信息不真实，澳海公司因此没有支付佣金和浮动服务费。澳海公司反诉称，2015年2月15日，华邦公司与澳海公司签订“带客通”软件使用许可及策划服务合作协议，澳海公司按约定将端口服务费14万元支付给华邦公司。但协议签订2个月后，华邦公司未按约定提供服务项目，且服务质量也没有达到澳海公司的要求，澳海公司没有支付端口服务费和固定服务费用。双方签订协议规定的端口服务费是1年的费用，但华邦公司只提供两个月的服务，费用应为5万元，即每月2.5万元，故华邦公司应返还澳海公司9万元。在履行协议期间，澳海公司多次告知华邦公司所提供的服务项目和服务质量等不符合协议约定，华邦公司没有及时改正，华邦公司应承担违约责任，应向澳海公司支付合同总价20%的违约金共计180000元。因此，澳海公司提起反诉，请求判令：1、华邦公司返还澳海公司90000元；2、华邦公司向澳海公司支付违约金180000元。反诉费由华邦公司承担。华邦公司针对澳海公司的反诉辩称，1、澳海公司于2015年4月21日向华邦公司支付14万元端口服务费，说明华邦公司按照合同约定向澳海公司提供了各项服务，华邦公司事实上直到现在仍向澳海公司提供服务；2、华邦公司到2015年6月仍在按合同约定为澳海公司提供各项服务，因澳海公司在此期间未向华邦公司支付任何固定服务费，华邦公司无奈中止服务，但华邦公司提供的端口仍能正常使用，直到2016年12月9日澳海公司注销微信公众服务号后，部分功能无法体现及应用；3、澳海公司从未向华邦公司送达、告知或沟通过华邦公司服务质量问题，澳海公司要求华邦公司承担违约责任，没有事实根据。本院经审理查明：2015年2月15日，华邦公司与澳海公司签订“带客通”软件使用许可及策划服务合作协议，主要约定：华邦公司向澳海公司提供澳海梦想城带客通端口使用及策划服务；服务期限为12个月，从2015年2月1日起至2016年2月1日至，具体起止时间以双方签字确认为准；端口服务费用为30万元，固定服务费为5万元/月，12个月共计60万元，服务期内通过带客通软件推荐成交客户，澳海公司每户应支付华邦公司服务费1000元，若出现客户退货现象，经双方确定，华邦公司在次月费用请领中扣除退户客户服务费用；自合同签订之日起3日内，华邦公司应当提交符合澳海公司要求的正规合法发票，经澳海公司确认无误后，澳海公司将带客通端口使用费的70%即21万元支付给华邦公司指定账户，2015年3月30日前将端口使用费的30%即9万元支付给华邦公司指定账户；带客通上线次月起，每月30日前，华邦公司提交符合澳海公司要求的正规合法发票，经澳海公司确认无误后，澳海公司将当月基础服务费用（伍万元整）支付给华邦公司指定账户；带客通软件正式上线后，每月1-3日双方审核上月销售数据，数据核对无误双方签字后3个工作日内，华邦公司提供符合澳海公司要求的正规合法发票，经澳海公司确认无误后，澳海公司支付华邦公司浮动策划服务费；澳海公司需保证华邦供公司平台内经纪人佣金为最高佣金，不得低于其他任何渠道销售人员及经纪人的销售佣金；华邦公司应按时、按质、按量完成澳海公司委托的各项软件功能开通、策划、设计制作等相关业务，为澳海公司的资料和推广计划保密，华邦公司在按合同约定和澳海公司要求完成每项相关服务内容后，应当由澳海公司签字确认作为依据；华邦公司所有的策划方案及相关建议，均应以电子文件或书面形式向澳海公司汇报；任何一方违反本合同规定，造成本合同不能执行，须向另一方支付违约金，违约金金额为本合同金额的20%；如澳海公司违反本合同约定，未按时履行付款义务的，经华邦公司发函书面催告后仍不付款，则自华邦公司函告期限截止开始，每逾期一天，应按应付而未付款项的0.1%向华邦公司支付违约金，超过10天及以上的，则华邦公司有权解除合同，同时停止一切平台服务及策划服务；华邦公司应在合同规定的时间内完成和交付本合同规定的项目，如有逾期，每日应承担合同总价千分之一的违约金，若逾期达7日以上的，则澳海供公司有权解除合同，并要求华邦公司承担合同总价20%的违约金；华邦公司不能按照合同约定的服务项目、服务质量及服务期限等履行合同的，每次应当支付1000元的违约金，若每月有累计3次以上违约情形或累计出现7次以上违约的，则澳海公司有权单方解除合同，并要求华邦公司支付合同总价20%的违约金；等等。2015年3月26日，华邦公司向澳海公司开具了金额为210000元的策划服务费发票。2015年4月22日，澳海公司向华邦公司支付端口服务费140000元后，未再向华邦公司支付端口服务费。华邦公司称，华邦公司向澳海公司提供服务6个月，澳海公司未依照协议向原告支付费用，华邦公司中止向澳海公司提供服务，并要求澳海公司支付固定服务费250000元。华邦供公司在庭审中未提交其向澳海公司开具服务费发票，且经澳海公司确认无误的相关证据。华邦公司庭审中提交一份2015年2月15日17时25分的“澳海梦想城”微信公众号推送信息截图，用以证明带客通软件在2015年2月15日已经上线，已经为澳海公司提供服务。华邦公司称，华邦公司通过带客通软件向澳海公司推荐成交17个客户，澳海公司未依合作协议的约定向华邦公司支付17000元浮动服务费，并且，其中10个客户的40000元佣金，澳海公司没有向经纪人支付，华邦公司替澳海公司垫付了40000元佣金。华邦公司向本院提交了4人各领取澳海梦想城5000元梦想佣金的照片和韦鹏远、王一勋、陈春秋的证言，三人均称，自己是房产经纪人，2015年澳海梦想城在售期间，通过带客通长春站平台推荐客户成功购买了澳海梦想城的房子，澳海公司没有支付佣金，华邦公司向其垫付了佣金。三人均未出庭接受质询。澳海公司称，华邦公司向澳海公司推荐的17个客户中，澳海公司已向其中7个客户的经纪人支付了佣金，因华邦公司提供的另外10个客户的成交信息不真实，澳海公司因此没有支付佣金和浮动服务费。澳海公司称，华邦公司只提供了两个月的服务，且华邦公司没有按照协议约定提供服务项目，服务质量没有达到澳海公司的要求，澳海公司因此未支付端口服务费和固定服务费，澳海公司多次告知华邦公司提供的服务项目、服务质量等不符合合作协议的约定，华邦公司没有及时改正，给澳海公司造成了经济损失。澳海公司未就此主张向本院提交相关证据。本院认为，华邦公司与澳海公司签订的“带客通”软件使用许可及策划服务合作协议，是双方真实的意思表示，合法有效，双方应按协议约定严格履行。关于端口服务费。本案中，根据双方合作协议的约定，华邦公司提交发票经澳海公司确认无误后，澳海公司向华邦公司支付210000元的端口服务费，2015年3月30日前向华邦公司支付90000元的端口服务费。但是，华邦公司于2015年3月26日向澳海公司提交发票后，澳海公司仅向华邦公司支付了140000元的端口服务费，且没有在2015年3月30日前向华邦公司支付90000元的端口服务费。澳海公司在该合作协议的履行过程中，未按协议约定的时间支付端口服务费，已构成违约，依法应承担继续履行等违约责任。故，华邦公司要求澳海公司给付欠付的160000元端口服务费，合理合法，本院予以支持。澳海公司未按合同约定的时间向华邦公司给付端口服务费，给原告造成利息损失，被告应当赔偿。关于固定服务费。根据双方合作协议的约定，带客通上线次月起，每月30日前，华邦公司提交发票，经澳海公司确认无误后，澳海公司将当月50000元的基础服务费用支付给华邦公司。根据双方约定的内容，能够认定双方在合作协议中对此约定了合同义务的先后履行顺序，即华邦公司先提交固定服务费发票，经澳海公司确认无误后，澳海供公司再向华邦公司给付当月的基础服务费。本案中，华邦公司未提交证据证实其已按协议约定向澳海公司提交发票并经澳海公司确认无误，故澳海公司有权依照合同法第六十七条“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求”的相关规定，拒绝向华邦公司给付基础服务费。故，华邦公司有关要求澳海公司给付固定服务费的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。关于浮动服务费和垫付佣金问题。根据双方合作协议的约定，服务期内通过带客通软件推荐成交客户，澳海公司每户应支付华邦公司服务费1000元，带客通正式上线后，每月1-3日双方审核上月销售数据，数据核对无误签字后3个工作日内，华邦公司提供符合澳海公司要求的正规合法发票，经澳海公司确认无误后，澳海公司支付浮动策划服务费；澳海公司需保证华邦供公司平台内经纪人佣金为最高佣金，不得低于其他任何渠道销售人员及经纪人的销售佣金。本案中，华邦公司提交的关于推荐成交客户和垫付佣金的证据有四张照片和三份证言，证人未出庭作出，不符合证据规则，本院不予采信，仅凭四张照片，没有其他证据予以佐证，无法认定推荐成交客户和华邦公司垫付佣金的事实，但庭审中澳海公司确认已向7个客户的经纪人支付了佣金，据此能够认定双方通过带客通软件成交7个客户，但华邦公司未按协议约定向澳海公司提供发票，澳海公司有权拒绝向华邦供公司支付浮动服务费，故华邦公司向澳海公司主张浮动服务费的诉讼请求，没有事实根据，本院不予支持。对于佣金，双方对华邦公司是否有权为澳海公司垫付佣金、澳海公司是否有义务向华邦公司支付佣金、佣金的数额等，均未进行约定，故华邦公司要求澳海公司支付垫付的佣金，没有依据，本院不予支持。关于澳海公司反诉华邦公司返还端口服务费及给付违约金的问题。澳海公司认为，华邦公司只提供了两个月的服务，且提供的服务项目、服务质量等不符合合作协议的约定，给澳海公司造成了经济损失。但是，澳海公司没有提交相关证据予以证实，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、第一百零七条、第一百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）长春澳海房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告（反诉被告）长春华邦房地产营销策划有限公司给付端口服务费160000元及利息（70000元的利息自2015年3月27日起，按中国人民银行发布的同期银行贷款利率，计付至实际给付之日；90000元的利息自2015年3月30日起，按中国人民银行发布的同期银行贷款利率，计付至实际给付之日）；二、驳回原告（反诉被告）长春华邦房地产营销策划有限公司的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）长春澳海房地产开发有限公司的反诉请求。如未按本判决确定的期限履行给付义务，给付人应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8305元（长春华邦房地产营销策划有限公司已预交），由长春澳海房地产开发有限公司崔范权负担2845元，长春华邦房地产营销策划有限公司负担5460元）。反诉费2675元，由长春澳海房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。代理审判员  史永举二〇一六年十二月二十九日书 记 员  刘琳琳