山西省大同市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）同商初字第127号
原告华夏银行股份有限公司大同分行，住所地大同市迎宾街531号。
负责人孟瑞鸿，该行副行长。
委托代理人吴兴栋，男，汉族。
委托代理人刘金鑫，男，汉族。
被告大同市深特新林物流有限责任公司，住所地大同市拥军南路。
法定代表人方守孝，该公司董事长。
委托代理人贾日贵，男，汉族。
被告张志宏，男，汉族。
被告王丽，女，汉族。
原告华夏银行股份有限公司大同分行（以下简称华夏银行大同分行）与被告大同市深特新林物流有限责任公司（以下简称新林物流公司）、被告张志宏、被告王丽借款合同纠纷一案，本院于2015年12月15日受理后，依法组成由法官齐立波担任审判长，法官郑翔、张文参加的合议庭审理本案，于2016年1月21日公开开庭进行了审理。原告华夏银行大同分行的委托代理人吴兴栋、刘金鑫，被告新林物流公司的委托代理人贾日贵到庭参加了诉讼，被告张志宏、王丽经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理完毕。
原告华夏银行大同分行起诉称：2013年11月27日，原告与被告新林物流公司签订《最高额融资合同》，约定被告新林物流公司在2013年11月11日至2014年11月11日的融资期限内可向原告最高融资额度为人民币22000万元整（净额为人民币6000万元整），被告张志宏于同日与原告签订《个人最高额保证合同》，对原告的债权承担连带保证责任；被告新林物流公司同日以其名下证号为同国用2008第00024号的土地使用权与原告签订《最高额抵押合同》，对原告的债权承担连带保证责任，该宗土地他项权人为原告，他项权证号为同他项（2013）第45号。2014年6月12日、11月3日、11月4日（最高额融资期限内），被告新林物流公司与原告分别签订了4份《流动资金借款合同》，向原告分别借款本金人民币1000万元（贷款期限2014年6月12日至2015年5月11日，年利率6.9%）、1500万元（贷款期限2014年11月3日至2015年5月3日，年利率6.44%）、1500万元（贷款期限2014年11月4日至2015年5月4日，年利率6.44%）、2000万元（贷款期限2014年11月4日至2015年5月4日，年利率6.44%），合同签订后，若遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，均按人民银行调整后的基准利率上浮15%进行确定；如未按时偿还贷款本金的，自逾期之日按合同约定利率加收50%作为罚息利率。贷款期限内未按时付息的，原告有权按照合同约定贷款利率计收复利，贷款逾期后仍未支付利息，原告有权按照罚息利率计收复利。上述4笔贷款相继到期后，被告新林物流公司均未能向原告偿还贷款本息。被告张志宏应按照《个人最高额保证合同》的约定承担连带还款责任，被告新林物流公司应按照《最高额抵押合同》的约定以其名下土地使用权承担抵押担保责任。被告王丽作为被告张志宏之妻，曾向原告出具过承担连带责任保证的承诺函，故应当承担连带还款责任。故请求判令：1、被告新林物流公司立即归还原告流动资金借款本金6000万元及至还清之日的利息（该利息包含罚息、复利，截至2015年12月10日3599718.68元）；2、被告张志宏、王丽对被告新林物流公司上述债务承担连带保证责任；3、被告新林物流公司以其抵押给原告的土地使用权对其上述债务承担担保责任；4、被告承担本案诉讼费，财产保全费等实现债权的全部费用。
被告新林物流公司答辩称：是新林物流公司借的款，借款数额也是正确的。原告要求的利息及利息计算也是正确的。借款6000万元答辩人也收到了，是集团公司统一运作的，没有支付到新林物流公司的账上，抵押情况也是正确的。现在借款本金没有还，利息也没有还过。新林物流公司不同意原告就企业土地行使抵押权，企业是国有企业改制过来的，但是贷款手续确实是办理了。
原告针对本诉，为证实其主张向本院提交了如下证据：
1、最高额融资合同一份。载明：编号DT01（融资）20130002，甲方大同市深特新林物流有限责任公司，乙方华夏银行股份有限公司大同分行，甲方在合同约定的有效期限内可向乙方申请使用的最高融资额度为贰亿贰仟万元，有效使用期限为壹年，自2013年11月11日至2014年11月11日。原告欲以该证据证明融资合同约定的事实。
2、个人最高额保证合同和信贷担保承诺书各一份。保证合同载明：编号DT01（高保）20130003，甲方（保证人）张志宏，乙方（债权人）华夏银行股份有限公司大同分行，担保的最高债权额为净额陆仟万元，被担保的主债权发生期间为2013年11月11日至2014年11月11日，保证担保的范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用，上述范围中除本金外的所有费用，计入甲方承担保证责任的范围，但不计入本合同项下被担保的最高债权额，保证方式为连带责任保证，保证期间为两年；担保方式约定若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的，乙方有权选择优先行使本合同项下权利，要求甲方承担连带保证责任，甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担保的影响，其保证责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼、仲裁、强制执行为前提。承诺书载明：张志宏愿意承担担保责任。原告欲以该证据证明被告张志宏担保的情况。
3、张志宏、王丽的身份证和户口，原告欲以该证据证明被告张志宏、王丽身份情况。
4、王丽承诺书一份。载明：本人与张志宏为夫妻关系，作为夫妻财产共有人，本人愿意以夫妻双方共有财产为大同市深特新林物流有限责任公司申请流动资金贷款业务陆仟万元提供连带责任保证，承诺人王丽，时间2013年11月16日。原告欲以该证据证明王丽愿以夫妻共同财产承担连带责任保证。
5、最高额抵押合同一份。载明：编号DT01（高抵）20130001，甲方（抵押人）大同市深特新林物流有限责任公司，乙方（抵押权人）华夏银行股份有限公司大同分行，担保的最高债权额为净额陆仟万元，被担保的主债权发生期间为2013年11月11日至2014年11月11日，抵押担保的范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现抵押权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用，上述范围中除本金外的所有费用，应当从抵押财产变现价款中首先扣除，不计入本合同项下被担保的最高债权额，甲方提供的抵押财产为土地，抵押财产在合同签订之日估价为壹亿零壹佰贰拾伍万陆仟陆佰元。原告欲以该证据证明被告新林物流公司提供土地抵押的事实。
6、抵押财产清单一份。载明：抵押财产名称土地使用权，所有权人大同市深特新林物流有限责任公司，土地使用面积192068.5平方米。原告欲以该证据证明抵押土地的情况。
7、土地他项权利证明书一份。载明：编号同他项（2013）第45号，土地他项权利人华夏银行股份有限公司大同分行，义务人大同市深特新林物流有限责任公司，他项权利国有土地使用权抵押权，抵押面积192068.5平方米，抵押终止日期2014年11月11日。原告欲以该证据证明抵押登记的事实。
8、流动资金借款合同四份。第一份载明：编号DT0110120140019，甲方（借款人）大同市深特新林物流有限责任公司，乙方（贷款人）华夏银行股份有限公司大同分行，贷款金额壹仟万元整，贷款期限自2014年6月12日至2015年5月11日止，贷款利率为年利率6.9%，如遇人民银行同期基准利率，则按上浮15%确定利率，签订日期2014年6月12日；第二份载明：编号DT0110120140027，甲方（借款人）大同市深特新林物流有限责任公司，乙方（贷款人）华夏银行股份有限公司大同分行，贷款金额壹仟伍佰万元整，贷款期限自2014年11月3日至2015年5月3日止，贷款利率为年利率6.44%，如遇人民银行同期基准利率，则按上浮15%确定利率，签订日期2014年11月3日；第三份载明：编号DT0110120140028，甲方（借款人）大同市深特新林物流有限责任公司，乙方（贷款人）华夏银行股份有限公司大同分行，贷款金额壹仟伍佰万元整，贷款期限自2014年11月4日至2015年5月4日止，贷款利率为年利率6.44%，如遇人民银行同期基准利率，则按上浮15%确定利率，签订日期2014年11月4日；第四份载明：编号DT0110120140029，甲方（借款人）大同市深特新林物流有限责任公司，乙方（贷款人）华夏银行股份有限公司大同分行，贷款金额贰仟万元整，贷款期限自2014年11月4日至2015年5月4日止，贷款利率为年利率6.44%，如遇人民银行同期基准利率，则按上浮15%确定利率，签订日期2014年11月4日；原告欲以该证据证明被告新林物流公司借款6000万元的事实。
9、借款凭证四份。载明：2014年6月12日、2014年11月3日、2014年11月4日共四次向被告新林物流公司支付借款共计6000万元，四张凭证均加盖大同市深特新林物流有限责任公司财务专用章和法人方守孝印章。原告欲以该证据证明原告已支付6000万元贷款的事实。
10、欠息清单四份及欠息说明一份。载明：1500万元流动资金借款（2015年5月3日到期），到期利息30456.52元，罚息845968.75元，欠息复利1760.42元，罚息复利21044.84元，共欠息899230.53元；1500万元流动资金借款（2015年5月4日到期），到期利息33326.04元，罚息845968.75元，欠息复利1926.27元，罚息复利21044.84元，共欠息902265.90元；1000万元流动资金借款（2015年5月11日到期），到期利息34180.56元，罚息546034.37元，欠息复利1911.07元，罚息复利13075.04元，共欠息595201.04元；2000万元流动资金借款（2015年5月4日到期），到期利息44434.72元，罚息1127958.33元，欠息复利2568.37元，罚息复利28059.79元，共欠息1203021.21元；四笔借款共计欠息3599718.68元。原告欲以该证据证明被告欠息数额。
11、被告新林物流公司营业执照及机构代码证。原告欲以该证据证明被告新林物流公司主体身份。
被告新林物流公司对原告提交的证据的真实性均予以认可。
被告新林物流公司未提交证据。
被告张志宏、王丽未出庭，未提交书面答辩意见也未提交证据。
经庭审质证，被告新林物流公司对原告华夏银行大同分行所提交证据的真实性无异议，被告张志宏、王丽无正当理由拒不到庭，依据法律规定视放弃抗辩的权利，本院对原告所提交的证据依法予以采信。
综合以上证据分析，本院依法确认如下事实：
2013年11月27日，原告华夏银行大同分行与被告新林物流公司签订《最高额融资合同》，约定被告新林物流公司在2013年11月11日至2014年11月11日的融资期限内可向原告申请最高融资额度为人民币22000万元整，被告张志宏于同日与原告签订《个人最高额保证合同》，对原告的债权承担连带保证责任；被告新林物流公司同日以其名下证号为同国用2008第00024号的土地使用权与原告签订《最高额抵押合同》，对原告的债权承担连带保证责任。
2014年6月12日，被告新林物流公司与原告签订了一份《流动资金借款合同》，向原告借款本金人民币1000万元，贷款期限2014年6月12日至2015年5月11日，年利率6.9%，约定如遇人民银行同期基准利率，则按上浮15%确定利率；
2014年11月3日，被告新林物流公司与原告签订了一份《流动资金借款合同》，向原告借款本金人民币1500万元，贷款期限2014年11月3日至2015年5月3日，年利率6.44%，约定如遇人民银行同期基准利率，则按上浮15%确定利率；
2014年11月4日，被告新林物流公司与原告分别签订两《流动资金借款合同》，分别贷款1500万元，2000万元，贷款期限均为2014年11月4日至2015年5月4日，年利率6.44%，约定如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，均按人民银行调整后的基准利率上浮15%进行确定；
借款到期后，被告新林物流公司未向原告偿还贷款本金6000万元，尚有欠息3599718.68元未付。
本案的争议焦点为：被告新林物流公司应否就其抵押的同国用2008第00024号的土地使用权承担抵押担保责任？
被告张志宏、王丽应否承担连带担保责任？
本院认为，依法成立并生效的合同受法律保护。本案中，被告新林物流公司与原告华夏银行大同分行所签订的《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，并不违反法律的强制性规定，合法有效。被告新林物流公司与原告签订四份《流动资金借款合同》后，原告已依约向被告新林物流公司支付贷款6000万元，现被告新林物流公司已逾期还款，经原告催要后仍不能给付，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，被告新林物流公司已然构成违约，其应当承担向原告归还借款本金及利息的责任，被告新林物流公司对此也予以认可，现原告起诉要求被告新林物流公司偿还贷款及利息符合法律规定，本院对原告要求被告新林物流公司偿还贷款6000万元及利息3599718.68元的诉求予以支持。
关于被告新林物流公司抵押担保一节。被告新林物流公司与原告已签订了《最高额抵押合同》，并经股东会同意，也就被告新林物流公司所属土地使用权办理了他项权登记，抵押合法有效，现被告新林物流公司未在借款期限内偿还贷款，原告有权就抵押财产实现债权，故被告新林物流公司应承担相应的抵押担保责任。
关于被告张志宏、王丽应否承担担保责任一节。被告张志宏与原告所签订的《个人最高额保证合同》就担保债权、担保期间、担保方式都作出了明确约定，现被告新林物流公司已逾期还款，其应根据保证合同的约定承担相应的连带保证责任。被告王丽也向原告出具了承诺函，承诺愿用与被告张志宏的夫妻共同财产为被告新林物流公司所贷款项承担连带责任保证，故被告王丽应与被告张志宏共同向原告就被告新林物流公司所欠债务承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”，本案中，被告张志宏与原告华夏银行大同分行已就担保权实现方式作出约定，故被告张志宏、王丽应依保证合同约定向原告承担连带保证责任，被告张志宏、王丽承担保证责任后有权向被告新林物流公司追偿。原告要求被告张志宏、王丽承担担保责任的理由正当，应予支持。
关于原告主张的实现债权所支出费用的负担问题。本院认为，原告华夏银行大同分行与被告新林物流公司公司所签借款合同中虽对律师费、担保费等实现债权的费用承担作出了约定，但原告所主张的数额尚不明确，亦未就其主张提供相应依据，故对原告该项请求本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十一条、第四十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告大同市深特新林物流有限责任公司于本判决生效十五日内向原告华夏银行股份有限公司大同分行偿还贷款本金6000万元及利息3599718.68元（截止2015年12月10日）及本金还清之日的利息；
二、被告张志宏、王丽对上述款项承担连带清偿责任；被告张志宏、王丽在承担连带清偿责任后，有权向被告大同市深特新林物流有限责任公司追偿；
三、原告华夏银行股份有限公司大同分行就被告大同市深特新林物流有限责任公司对DT01（高抵）20130001最高额抵押合同项下抵押登记的抵押财产在折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费359799元，保全费5000元，由被告大同市深特新林物流有限责任公司、被告张志宏、王丽共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于山西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 齐立波
代理审判员 郑 翔
代理审判员 张 文
二〇一六年一月二十九日
书 记 员 李文静