陕西省定边县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）定民初字第00638号
原告段某某，女，汉族。
原告王某某，男，汉族。
原告王某某，男，汉族。
原告冯某某，女，汉族。
第二、第三、第四原告的委托代理人原告段某某，女，汉族。
四原告的委托代理人杨虎，系陕西金赞律师事务所律师。
被告冯某某，男，汉族。
原告王某某（段某某的丈夫）诉被告冯某某返还原物纠纷一案，本院于2012年5月24日作出（2008）定民初字第81号民事判决书，原告王高志不服该判决，向榆林市中级人民法院提出上诉，该院作出（2012）榆中法民一终字第00225号民事裁定书，将该案发回本院重审。本院于2013年3月6日受理后，在审理过程中原告王某某因病去世，其法定继承人段某某、王某某、王某某、冯某某作为原告参加到本案中来。本案依法组成合议庭，于2014年8月28日公开开庭进行了审理。原告段某某及其委托代理人杨虎、被告冯某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告段某某、王某某、王某某、冯某某诉称，被告在贺圈镇南街拥有荒沙承包地约3.5亩。1997年初，经王某某和被告协商并征得村组织同意，被告将该地以5000元的价格出让给了王某某，同年下半年，王某某要求将该地使用权办到自己名下，被告承诺手续都由他办理，但所需费用由王某某承担，王某某同意并给付被告4000元的办证费，被告将定国用（97）字第1-8138号《国有土地使用证》交给了王某某。至此，王某某取得了该地的使用权。1998年王某某出资在该地上修建了北房10间及院落大门，但因资金困难一直不能彻底完工，由于王某某和被告是姑表亲戚，被告提出要代王某某照看房屋，其同意。2005年，王某某依照法定程序办理了房屋产权证书。2006年1月份，王某某发现被告擅自将该处房屋出租给定边县供销社花炮厂，取得租费18000元，并用该笔钱在原告院子内修建了两间南房自住，于是便找到被告问及此事，谁知被告则非担不自知羞愧，反而胡搅蛮缠，不但不给王某某交还租金，而且连房子也占住不给。无奈，王某某只好向院院提起诉讼，在诉讼中，王某某因病去世，原告段某某、王某某、王某某、冯某某作为其法定继承人参加到本案诉讼中来。请求：依法判决被告尽快归还所占原告的房产一处，返还其非法出租该房产所取得的租赁费18000元。
原告向法庭提交以下证据：
1、定边县国用（97）字第1-8138号国有土地使用证、定边县房权证贺圈镇第贺0077**号房屋产权证，证明原告对现争议的房产具有所有权，对于土地具有使用权。
2、领条6张，证明被告收取租赁费18000元。
被告辩称，原告称被告侵权不是事实，被告没有侵权，原告所说的房子是被告在2002年-2003年才建的，被告的房子愿给谁租就给谁租，这是被告自己的权利。
被告向法庭提交以下证据：土地租赁协议一份，证明王某某与被告是买卖房屋关系，但后来原告不给被告6万元，导致协议就没有履行。
根据被告的申请，本院调取了如下证据：1、国土资源局调取的证明一份，证明原告所持的土地使用权证不是真实的；2、在定边县人民政府办公室调取的通知一份，证明原告所持的土地使用权证不是真实的。
经庭审质证：
被告对原告所举的证据1有异议，认为原告未提供土地使用权证的原件，不符合证据规则，而且房子位置及照片均不是被告房子的情况。对证据2本身无异议，但对要证明的目的有异议，因为这房子是属于被告的，租赁费就应是属于被告。
原告对被告提供的证据真实性无异议，但协议并没有履行，根据协议内容能印证诉状，双方通过土地流转，原告取得了房子的所有权。
原告对本院调取的证据1本身无异议，但认为虽然国土资源局无相关的档案，但证明不了土地使用权证就是假的，无法找到档案与资料管理有关系。对证据2有异议，与本案没有关系。
被告对法院调取的证据均无异议。
本院对原、被告所举的证据作如下认定：
对原告提供的证据1中的土地使用证因证上加盖的印章系2003年1月8日后才启用的国土资源局的新印章，而办证时间是1997年10月8日，在时间上相冲突，不予确认，对房屋产权证的真实性予以确认，对证明目的不予确认，因原、被告双方有争议时，房产证不是房屋产权的唯一凭证，原告再无其他证据证明房屋归其所有。对证据2的真实性因被告无异议，予以确认，但因原告提供的证据不能证明诉争房屋系其所有，故对证明目的不予确认。
对被告提供证据的真实性因原告无异议，但因为该协议未实际履行，与本案没有关联性，不予确认。
对本院调取的证据1因是职能部门出具的，加盖有该部门的印章，对真实性予以确认；对证据2因是政府文件，对外具有效力，对其真实性予以确认。
根据原、被告的陈述、举证、质证及本院认证，查明以下事实：原告持有1997年10月28日办理的定国用（97）字第1-8138号国有土地使用证，并依据该土地证于2005年8月15日办理了定边县房权证贺圈镇子第贺007798号房屋产权证书。本院在审理过程中经被告冯某某的申请，本院向定边县国土资源局调取了定国用（97）字第1-8138号国有土地使用证的相关档案，定边县国土资源局函告本院其单位并无其相关档案，且1997年办理的土地证上使用了2003年1月8日才启用的国土资源局印章。本院于2008年10月份向定边县房地产管理所进行司法建议，又向国土资源局进行司法建议，建议定边县国土资源局对王某某所有的定国用（97）字第1-8138号国用土地使用证予以重新审查，并函告我院。定边县国土资源局于2009年7月5日向定边县公安局报案，声称王某某持有定国用（97）字第1-8138号国有土地使用证系伪造的证件。本院第一次判决王某某败诉，经过上诉该案件被发回重审，本院于2013年3月6日重新立案，在诉讼过程中，王某某因病申请中止诉讼。本案在中止过程中王某某因病于2014年2月10日去世。王某某的法定继承人段某某（妻子）、王某某（儿子）、王某某（女儿）、冯某某（母亲）作为原告参加到本案诉讼中来。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，王某某在诉讼过程中因病去世，段某某、王某某、王某某、冯某某作为王某某的法定继承人代替王某某作为原告参与到本案诉讼中来符合法律规定，是适格的原告。原告持有的定边县国用（97）字第1-8138号国有土地使用证上加盖的印章系2003年1月8日后才启用的国土资源局的新印章，而办证时间是1997年10月8日，在时间上相冲突，且本院核实定边县国土资源局并没有（97）字第1-8138号国有土地使用证相关档案。2009年7月5日定边县国土资源局向定边县公安局提供的报案材料已经认定原告持有的国有土地使用证系伪造的证件。定边县国土资源局作为国有土地使用证的颁证机构，对国有土地使用证真伪具有鉴别能力，虽然定边县公安局在接到定边县国土资源局的报案材料后一直没有结案，但是不影响定边县国土资源局对国有土地使用证的认定。而定边县房地产管理所依据该土地使用证给王某某颁发的定边县房权证贺圈镇字第贺007798号房屋产权证的实际情况不吻合。虽然该房屋产权证尚未被撤销，但是根据《物权法》第17条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。该法条说明房屋产权证是只是一种证据，具有推定的证据效力，但并不能直接决定实体法律关系的存在与否，还需要其他相关证据加以佐证，否则不能证明房产证上登记的权利人就是房产的实际所有人。本案中，双方当事人对诉争房屋的房产权属证书确定的权利归属本身有异议，并且通过本院调取的证据，及定边县国土资源局对定边县国用（97）字第1-8138号国有土地使用证的认定，因此不能仅以该房产权属证书作为证明房产权属证书中登记的权利人对该房屋享有权利的依据，原告仍需提供其他证据来证明其诉讼请求。综上，原告提供的证据不能证明其主张，根据“谁主张谁举证”原则，原告应承担举证不能的后果，对其诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告段某某、王某某、王某某、冯某某的诉讼请求。
案件受理费250元，由原告段某某、王某某、王某某、冯某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审 判 长 马占江
审 判 员 袁佩佩
人民陪审员 屈鹏彪
二〇一五年四月八日
书 记 员 郭亚军