山东省烟台经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）开民三初字第41号
原告于某甲，女，1981年7月26日生，汉族，住烟台经济技术开发区。
委托代理人张伟，山东途成律师事务所律师。
委托代理人曲成功，山东途成律师事务所实习律师。
被告初某某，女，1969年8月15日生，汉族，住烟台经济技术开发区。
被告于某乙，男，2000年6月29日生，汉族，住烟台经济技术开发区。
法定代理人初某某，即被告初某某。
二被告共同委托代理人吴昀霞，山东一和律师事务所律师。
二被告共同委托代理人孙莉，山东一和律师事务所律师。
原告于某甲诉被告初某某、被告于某乙法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张伟、被告初某某及二被告委托代理人吴昀霞、孙莉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告系于某丙与前妻的女儿，被告初某某是于某丙的再婚妻子，被告于某乙是于某丙与被告初某某之子。2014年8月20日于某丙因病去世，留有遗产一宗，包括：1、银河怡海11号楼2号内4号楼房和地下室，价值140万元。2、板栗酥项目转让金额1万元。3、星颐广场5号商业区第3层317号商铺的已付费用55.7万元。4、星颐广场5号商业区第3层317号商铺贷款。5、鲁F609**号本田思铂睿轿车，价值16万元。6、鲁F1E5**号本田思域轿车，价值7.2万元。7、家庭现金3万元。8、民政部门及村里的丧葬费5万元。9、被告初某某名下烟台银行存款13万元。10、3－1小区三间商铺年收益4万元，10年收益40万元。前述遗产有属于原告的份额，请求法院依法判令原告继承37.31万元，诉讼费由被告承担。
二被告辩称，一、原告预估的遗产数额没有事实依据，真实情况是这样：1、银河怡海11号楼2号内4号楼房建筑面积140平方米，被告去评估公司咨询过，总价值约110万元（每平方米8000余元）。2、星颐广场5号商业区第3层317号商铺，于某丙付首付53.6万元，于某丙已偿还部分贷款本金及利息20790元。3、鲁F609**号本田思铂睿轿车，2011年购置时花了18万元，去年腊月，被告去4S店找评估师咨询，估值10万元。4、鲁F1E5**号本田思域轿车，2011年购置，为了还债，被告卖了7万元，已经过户给买方。5、丧葬费不属于遗产继承范围。6、于某丙去世后，家里没有存款。二、被告初某某和于某丙共同欠奇章新村村委会约28万元，应当从于某丙遗产中扣除。三、被告于某乙尚小，上学还要花费很多钱，被告初某某没有能力养活孩子，原告生活条件好，于某丙去世前为其购置了房产并出钱完成了装修，请求法院根据被告的实际情况，在分配遗产时能考虑多予分配。
经审理查明，原告于某甲系于某丙与前妻的女儿，被告初某某是于某丙的再婚妻子，被告于某乙是于某丙与被告初某某之子。2014年8月20日于某丙因病去世，继承人为原告于某甲、被告初某某、被告于某乙。于某丙的父母先于其去世。
与于某丙有关的财产和债务如下：一、开发区银河怡海11号楼2号内4号房屋及地下室，系于某丙与被告初某某的共同财产，房屋登记在于某丙名下，建筑面积140.51平方米，现由二被告居住使用。经评估，房屋价值1360137元，含装修及地下室。房内家俱家电系于某丙和被告初某某的共同财产，评估价值56928元。二、鲁F609**号本田思铂睿轿车，系于某丙与被告初某某的共同财产，现在被告处。经评估，价值113000元。三、鲁F1E5**号本田思域轿车，系于某丙与被告初某某的共同财产，已由被告初某某出卖，卖价70000元。原、被告均同意原告继承分得11700元。四、开发区星颐广场5号商业第3层317号商铺，2014年1月25日签订合同购买，价款2145409元，未交付，未办理权属证书。合同买方系原告的丈夫赵某某和被告初某某。首付款于某丙付初某某部分536000元，赵某某付629000元；按揭贷款980000元，被告初某某负担54.7%，赵某某负担45.3%，自2014年5月至8月双方每月按此比例偿还贷款，其中初某某部分20790元系于某丙偿还，2014年9月起系赵某某独自偿还。对于某丙首付的536000元，原告主张继承分得1／6为89300元，被告无异议；于某丙还的贷款20790元，原告主张继承分得1／6为3467元，被告无异议。五、于某丙名下的存款。原告称于某丙去世后，被告初某某从于某丙帐户中提取23000元，包括烟台银行1100元、招商银行14464.09元、建设银行5600元、工商银行2633元，原告主张继承分得1／6为3800元。除建设银行5600元外，被告初某某对提取事实无异议，但称已在日常生活花销中花掉，不应作为遗产分割。原告对建设银行5600元未提供证据。六、被告初某某2014年9月4日存入烟台银行130000元，2014年9月11日支取125000元，2014年10月9日消费499元，2014年10月18日支取3442元，2014年12月27日消费1000元。原告主张130000元是初某某与于某丙共有的财产，原告应分得于某丙部分的1／3为21667元。被告主张不是共有财产，是借别人钱用于还债，并证明还债情况：1、还原告50000元。2、还于某丙姐夫赵启新400**元，尚欠40000元未还。3、还于某丙外甥20000元。4、支付秦洪辉装修款69000元。5、支付于金生装修款17250元。6、支付李占文装修款4500元。7、支付张仁强装修款3220元。前述还款共计203970元，被告主张这些债务有于某丙的份额，应从遗产中扣除。七、于某丙去世后，被告初某某从民政部门及奇章村委领取丧葬费50000元，原告主张分得1／6，被告认为不属遗产，不应分割。八、开发区金城小区三处商铺，系于某丙生前租赁，去世后，被告初某某转租他人使用，已收租金180000元。原告主张租金收益应作为遗产分割。被告主张租金收益是于某丙去世后被告对外出租经营所得，不是于某丙的遗产。被告主张支付于金生商铺装修费10750元，支付秦洪辉商铺装修费31600元。九、被告初某某主张在奇章村委有与于某丙的共同债务28万元，经本院调查，2005年1年1日烟台开发区旅游局欠开发区奇章居委会的债务178000元转移给于某丙，约定由于某丙逐年偿还。该款一直未还，现奇章居委会在本院提起诉讼请求偿还。十、于某丙生前出资312887元为原告购得东方国际1号楼2117号房产一处，原告取得了权属证书。被告主张于某丙出资的一半应作为遗产分割，另一半原告应返还被告初某某。原告主张这是对原告的赠与行为，已属原告所有的财产。
以上事实，有原、被告提供的各项书证、本院调取的协议书等及当事人陈述在案为凭。
本院认为，《中华人民共和国继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。第二十六条第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第三十三条第一款规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。第十三条第一款规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案原、被告是于某丙的同一顺序继承人，对于某丙的遗产依法享有继承权利，据前述法律规定，对于某丙的遗产和债务处理分割如下：第一，开发区银河怡海11号楼2号内4号房屋及地下室，包括室内装修及家俱家电，评估总价值1417065元，其中一半属于于某丙的遗产，原告继承分得1／3为236178元，由被告支付，房产等归被告所有。第二，鲁F609**号本田思铂睿轿车，评估价值113000元，其中一半属于于某丙的遗产，原告继承分得1／3为18833元，由被告支付，轿车归被告所有。第三，鲁F1E5**号本田思域轿车，被告支付原告继承分得出卖款11700元。第四，开发区星颐广场5号商业第3层317号商铺，于某丙首付的536000元及还的贷款20790元，其中一半应作为遗产继承，原告继承分得1／3为92767元，余款归被告所有，被告初某某应支付原告92767元。对商铺的权属及其他出资等，因商铺系被告初某某与原告的丈夫赵某某合伙购买，赵某某系案外人，本案不宜处理，应另行解决。第五，于某丙去世时，其名下的及被告初某某名下的存款系双方共有的财产，一半为于某丙的遗产。据查明，被告初某某共从于某丙帐户中提取18198元，原告主张从建设银行提取5600元无证据支持，本院不予认定；于某丙去世时，被告初某某名下有130000元。前述合计148198元属于某丙与被告初某某的共同财产，其中一半为于某丙的遗产，原告继承分得1／3为24700元，被告应支付原告。第六，于某丙去世后，相关部门发放丧葬费50000元，因不属于遗产，依法不予分割。第七，开发区金城小区三处商铺的租金收益和被告主张的装修支出，系于某丙去世后产生，不属于于某丙的遗产和债务，依法不予分割。第八，于某丙出资为原告购买的东方国际1号楼2117号房产，因于某丙去世前原告已取得所有权证书，不属于于某丙的遗产，依法不予分割。第九，于某丙于2005年1年1日欠奇章居委会178000元，因债权人已另案起诉，本案不作分割处理。第十，欠于某丙姐夫赵启新借款40000元，属于于某丙与被告初某某的共同债务，对于某丙的20000元，因继承遗产应先清偿债务，所以原告应承担1／3为6667元，余款被告承担。第十一，被告初某某偿还的借款、装修款共计203970元，系与于某丙的共同债务，因继承遗产应先清偿债务，所以对于某丙部分原告承担1／3为33995元，应支付给被告初某某。
本案调解未果，依据《》第三条、第第十三条、第二十六条、第三十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、烟台开发区银河怡海11号楼2号内4号房屋及地下室（包括室内装修及家俱家电）归被告初某某、被告于某乙所有，二被告支付原告于某甲继承份额236178元。
二、鲁F609**号本田思铂睿轿车，归被告初某某、被告于
某乙所有，二被告支付原告于某甲继承份额18833元。
三、被告初某某支付原告于某甲鲁F1E5**号本田思域轿车出卖款继承份额11700元。
四、被告初某某支付原告于某甲银行存款继承份额24700元。
五、被告初某某支付原告于某甲继承于某丙对开发区星颐广场5号商业第3层317号商铺出资款的份额92767元，其他份额归被告初某某、被告于某乙所有。
六、原告于某甲支付被告初某某已还的借款、装修款33995元。
七、于某丙、被告初某某欠于某丙姐夫赵启新借款40000元，原告于某甲承担6667元，被告初某某、被告于某乙承担余款。
上述一、二、三、四、五、六互付款项折抵后，被告初某某、被告于某乙应付原告于某甲350183元，于本判决生效之日起十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6896元，由原告负担2299元，二被告负担4597元；鉴定费15000元，由原告负担5000元，二被告负担10000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 刘肖婧
人民 陪 审员 王宝林
人民 陪 审员 张 硕
二〇一五年十二月三十日
书记员（代） 盛婷婷