江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0583民初818号
原告昆山鹿城村镇银行股份有限公司,住所地江苏省昆山市玉山镇前进西路1899号1号房。
法定代表人杨懋劼,该行行长。
委托代理人施俊明，该公司员工。
委托代理人王萼，该公司员工。
被告昆山信铖塑料制品有限公司,住所地江苏省昆山市花桥镇顺扬民营区。
法定代表人方红志，该公司负责人。
被告汪明辉。
被告方红志。
被告徐国荣。
原告昆山鹿城村镇银行股份有限公司与被告昆山信铖塑料制品有限公司（以下简称信铖公司）、汪明辉、方�志、徐国荣金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月12日受理后，依法由代理审判员樊晶适用简易程序于2016年2月25日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王萼到庭参加了诉讼，被告将本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年5月25日，原告与被告信铖公司签订《最高额授信合同》，约定合同项下的授信额度为2270000元，授信期间自2015年5月25日至2018年5月24日。授信期间内，合同项下的授信额度可循环使用，使用授信额度应与原告逐笔签订相应的具体业务合同；合同项下授信额度的使用而形成的债权由被告汪明辉提供最高额抵押担保。
2015年5月25日，原告与被告汪明辉签订《最高额抵押合同》，被告汪明辉承诺为被告信铖公司在上述《最高额授信合同》以及合同项下具体业务合同的履行提供最高额抵押担保，抵押物为昆山市XX镇XX路XX弄XX号XX室和昆山市XX镇XX路XX弄XX号XX室，上述抵押物均已办妥抵押登记手续。
2015年5月27日，原告与被告信铖公司签订《人民币流动资金借款合同》，约定合同项下借款性质为授信额度内借款，此合同为上述《最高额授信合同》项下的具体业务合同，为上述《最高额授信合同》的有效组成部分，借款金额为2270000元，借款期间自2015年5月27日至2015年11月26日，借款利率为固定利率7.3%，还款方式为到期一次还本。被告汪明辉为上述借款提供抵押担保。
2015年6月12日，原告与被告汪明辉、方红志、徐国荣签订《不可撤销保证书》，三被告承诺为上述《人民币流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证。同日，原告向被告信铖公司发放借款2270000元。目前，上述抵押物已被法院查封，贷款到期无法周转，经与四被告沟通，四被告表示无力偿还贷款。根据约定，原告有权收回贷款本息。现原告诉请本院判令：1、被告信铖公司立即归还原告贷款本金2270000元及相应利息（算至实际清偿日）；2、被告汪明辉、方红志、徐国荣对上述借款本息承担连带清偿责任；3、原告对被告汪明辉提供的抵押物享有优先受偿权；4、被告承担本案诉讼费用。
为证明其主张，原告向本院提交证据如下：
1、《最高额授信合同》，证明原告与被告信铖公司之间存在借款合同关系的事实。
2、《最高额抵押合同》，证明被告汪明辉对本案借款提供抵押担保的事实。
3、《人民币流动资金借款合同》，证明原告与被告信铖公司之间存在借款合同关系的事实。
4、不可撤销保证书，证明被告汪明辉、方红志、徐国荣对被告信铖公司的债务承担不可撤销保证责任的事实。
5、借款借据，证明原告向被告信铖公司发放贷款的事实。
6、本息清单，证明被告信铖公司结欠本金和利息的情况。
7、他项权证，证明抵押物已办理抵押登记的事实。
被告未作答辩亦未向本院提供证据。
经审理查明：2015年5月25日，原告与被告信铖公司签订《最高额授信合同》一份，约定授信额度为2270000元，授信期间为2015年5月25日起至2018年5月24日。2015年5月25日，原告与被告汪明辉签订《最高额抵押合同》，约定被告汪明辉用昆山市XX镇XX路XX弄XX号XX室（昆房他证XX字第13XXXXX**号）、XX室（昆房他证XX字第13XXXXX**号）的房屋为上述《最高额授信合同》项下的主债权及利息（包括复利和罚息、下同）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等，下同）提供抵押担保。被告汪明辉确认并自愿接受，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于物权担保），原告均有权直接要求被告汪明辉在其担保范围内承担担保责任。合同第十二条约定，原告依据法律、法规、规章等规定或主合同约定提前实现债权或解除主合同的，原告有权立即依法处分抵押物，并从所得款项中优先受偿。
2015年5月27日，原告与被告信铖公司签订《人民币流动资金借款合同》，约定被告向原告借款2270000元，借款期间为2015年5月27日起至2015年11月26日止，借款利率为固定利率7.3%，
本合同项下借款逾期的罚息利率为在本合同约定的借款利率水平上加收50%。借款利息自借款发放之日起计算，本合同项下的借款按�计息，日利率=月利率/30，如被告不能按期付息，则自次日起计收复利。
2015年5月27日，被告汪明辉、方红志、徐国荣分别向原告出具《不可撤销保证书》，保证书第二项载明：本保证书的下述保证为无条件的不可撤销的连带责任保证。本保证书所担保的债务具体为办理前述《人民币流动资金借款合同》（主合同）实际形成的全部债务，包括债务本息及原告实现债权的全部费用。第四项载明：本保证书是连续担保的赔偿的保证，不受被担保人与任何单位签订的任何协议、文件的影响；也并不因被担保人是否破产、无力清偿对外借款、丧失企业资格、更改组织章程以及关、停、并、转等各种变化而有任何变化；也不受被保证人有其他保证、抵押、质押而影响，在任何情形下，原告均可直接要求本保证人首先承担保证责任。第七项载明：本保证书的有效期限自�担保人对原告实际形成债务起至被担保人还清结欠原告的全部贷款本息及有关费用止。
另查明：2015年5月27日，双方就上述被抵押物办理了抵押登记手续，抵押权人为原告。同日，原告向被告信铖公司发放贷款2270000元，但被告未按约还本付息。截至2016年2月23日，被告尚欠原告贷款本金2270000元、利息63774.26元，共计2333774.26元。
上述事实，有原告向本院提供的证据及本院的庭审笔录予以证实，本院予以确认。
本院认为：原告与被告信铖公司签订的《最高额授信合同》、《人民币流动资金借款合同》，与被告汪明辉签订的《最高额抵押合同》以及被告汪明辉、方红志、徐国荣向原告出具的《不可撤销保证书》，均系各方当事人的真实意思表示，并不违反法律规定，各方均应按合同约定履行各自的权利义务。原告按约履行了放款义务，但被�信铖公司并未按约还本付息，已构成违约，故原告要求被告信铖公司归还全部欠款符合法律规定，应予支持。被告汪明辉用自有的位于昆山市XX镇XX路XX弄XX号XX室（昆房他证XX字第13XXXXX**号）、XX室（昆房他证XX字第13XXXXX**号）的房屋为被告信铖公司的借款提供了抵押担保并办理了抵押登记，故在被告未履行还款义务的情况下，原告有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。被告汪明辉、方红志、徐国荣对被告信铖公司的上述债务提供了连带责任保证，应依法对本案借款承担连带责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。关于担保权的实现顺序，双方已进行约定，原告可以直接要求任一担保人承担担保责任。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第一百�七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告昆山信铖塑料制品有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告昆山鹿城村镇银行股份有限公司借款本金2270000元、利息63774.26元（算至2016年2月23日），共计2333774.26元，并偿还后续利息（以2270000元为基数，自2016年2月24日起按照合同约定的利率算至本金全部结清之日止）。
二、若被告昆山信铖塑料制品有限公司未按期履行上述还款义务的，原告昆山鹿城村镇银行股份有限公司有权以被告汪明辉提供抵押的位于昆山市XX镇XX路XX弄XX号XX室（昆房他证XX字第13XXXXX**号）、XX室（昆房他证XX字第13XXXXX**号）的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿。
三、被告汪明辉、方红志、徐国荣对被告昆山信铖塑料制品有限公司的上述第一项付款义务承担连带责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费24960元，减半收取12480元，保全措施申请费5000元，合计17480元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本�递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76。
代理审判员 樊晶
二〇一六年三月二十二日
书 记 员 严夏
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，�当参照市场价格。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》二百零七条借款人未按照约定的期�返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。