江苏省无锡市滨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）锡滨商初字第00875号
原告广发银行股份有限公司无锡滨湖支行，住所地无锡市湖滨街50号。
负责人陈松茂，该行行长。
委托代理人张秀东、凌洁怡，江苏金长城（无锡）律师事务所律师。
被告华燕萍，女，1972年1月18日生，汉族，户籍地无锡市新区，现住无锡市。
被告黄国健，男，1972年12月28日生，汉族，户籍地无锡市滨湖区，现住无锡市。
原告广发银行股份有限公司无锡滨湖支行（以下简称广发银行滨湖支行）与被告华燕萍、黄国健信用卡纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广发银行滨湖支行的委托代理人张秀东到庭参加了诉讼，被告华燕萍、黄国健经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。经合议庭评议，本案现已审理终结。
原告广发银行滨湖支行诉称：2014年7月11日，华燕萍向广发银行滨湖支行申请广发银行生意人卡（生意红）业务，黄国健以借款人配偶身份在申请书上签字确认，广发银行滨湖支行经审核向两被告出具《个人信用贷款核准通知书（额度）》、《个人信用贷款核准通知书（单笔）》，约定：广发银行滨湖支行向两被告提供金额为50万元贷款用于购买原材料，贷款有效期自2014年7月16日起至2019年7月16日，并约定了贷款利率、还款方式等事项。上述合同签订后，广发银行滨湖支行依约发放贷款。但两被告未按约归还贷款本息。因两被告与广发银行滨湖支行签订了《最高额抵押合同》，约定由两被告所有的坐落于无锡市长江北路178－22房屋为其贷款提供抵押担保并办理抵押手续。故诉至法院，请求判令：1、华燕萍、黄国健立即偿还借款本金348868.43元、期内利息25478.74元、罚息（计算至2016年4月18日为7206.62元，自2016年4月19日起至实际给付之日止，以本金348868.43元为基数，按照月利率1.25%上浮30%计算）、复利1771.93元以及律师费11850元；2、广发银行滨湖支行有权以抵押的锡房他证字第XQ10004398**房屋他项权证项下的房屋以折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、本案诉讼费用（含保全费）华燕萍、黄国健负担。
被告华燕萍、黄国健均在法定期限内未作答辩。
经审理查明：2014年5月29日，广发银行滨湖支行作为抵押权人与华燕萍、黄国健作为抵押人签订《最高额抵押合同》，约定本合同担保的主合同为广发银行与华燕萍于2014年5月29日至2019年5月29日期间所签订的一系列合同及其修订或补充；被担保最高债权金额为人民币8076000元；抵押财产为无锡市长江北路178－22房屋；担保责任发生后，广发银行有权就已届清偿期的主债权的全部或部分、多笔或单笔，根据法律、法规中关于抵押权的规定对抵押财产行使抵押权；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权及抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用；法律、法规规定或双方约定应当办理抵押登记的，双方应在本合同签订后五个工作日内到当地有关抵押登记部门办理抵押财产登记手续；债务人不履行到期债务的，广发银行可以与抵押人协议以抵押财产折价，也可以就拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿；同时合同对双方其他权利与义务进行了约定。2014年5月29日，华燕萍、黄国健至房屋登记部门办理了房屋抵押登记手续，房屋他项权证为：锡房他证字第XQ10004398**，他项权利人为广发银行滨湖支行，债权数额为人民币8076000元。
2014年7月11日，华燕萍向广发银行滨湖支行申请办理生意人卡（生意红）1张，约定：广发银行滨湖支行向华燕萍提供总金额为人民币50万元的信用贷款；以固定利率月利率1.25%计息；单笔贷款期限为36个月；还款方式为等额本息，指定还款日为每月18日；本个人信用贷款合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费及由于借款人违约，本行为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、拍卖费、律师费等由借款人承担；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为本贷款条款约定的贷款利率水平加收30%；借款人未按本条款约定归还贷款本息或支付相关费用，贷款人有权在发生违约情形的情况下，有权行使下列一项或几项权利：宣布本条款项下借款全部或部分提前到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用；同时，双方对其他权利与义务进行了约定。黄国健作为借款人配偶在申请表上签字确认。
2014年7月16日，华燕萍、黄国健分别与广发银行滨湖支行签订《个人信用贷款核准通知书（单笔）》、《个人信用贷款核准通知书（额度）》各1份，约定：华燕萍、黄国健向广发银行滨湖支行贷款50万元，用于购买原材料；贷款期限自2014年7月16日起至2019年7月16日止，共计36个月；贷款利息以固定利率方式执行，以月利率1.25%计息；还款方式为等额本息，还款日为每月18日；同时双方对贷款用途等进行了约定。合同签订后，广发银行滨湖支行按约向华燕萍、黄国健发放货款50万元。
在借款期间，华燕萍、黄国健按合同约定归还了部分借款本息，但自2015年9月21日至今开始发生连续违约，未及时偿还贷款本息。截止2016年4月18日，华燕萍、黄国健共结欠广发银行滨湖支行贷款本金348868.43元、期内利息25478.74元、罚息7206.62元、复利1771.93元。
另查明：华燕萍与黄国健于2010年12月24日登记结婚，在向广发银行滨湖支行贷款时系夫妻关系。
再查明：2015年12月2日，广发银行滨湖支行与江苏金长城（无锡）律师事务所签订《委托代理合同》，约定：因广发银行与华燕萍全融借款合同纠纷一案，广发银行委托江苏金长城（无锡）律师事务所律师张秀东、凌洁怡为诉讼代理人，代理阶段为一审、二审、执行阶段，代理费为11850元。2015年12月3日，广发银行滨湖支行支付了上述代理费。
上述事实，由广发银行滨湖支行提交的《最高额抵押合同》、房屋他项权证、《广发银行生意人卡（生意红）申请表》、《个人信用贷款核准通知书（额度）》、《个人信用贷款核准通知书（单笔）》、个人对账单、《聘请律师合同》、收据、结婚证以及开庭笔录等证据予以证实。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护。广发银行滨湖支行与华燕萍、黄国健签订的《最高额抵押合同》、《个人信用贷款核准通知书（额度）》及《个人信用贷款核准通知书（单笔）》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应为合法有效，各方均应按约履行各自义务。广发银行滨湖支行按约向华燕萍、黄国健发放贷款后，华燕萍、黄国健未按约履行按期归还贷款本息义务，已构成违约，广发银行滨湖支行有权按合同约定宣布贷款本息全部立即到期，提前收回贷款，并要求华燕萍、黄国健归还借款本息。广发银行滨湖支行举证的《个人对账单》足以证明华燕萍、黄国健结欠广发银行滨湖支行的借款本息。广发银行滨湖支行主张的律师代理费系为实现债权而产生的费用，故要求华燕萍、黄国健归还借款本息，承担律师费、诉讼费（含保全费）的主张，符合法律规定和合同约定。华燕萍、黄国健以其所有的坐落无锡市长江北路178－22室房屋为其债务提供抵押担保并登记他项权利人为广发银行滨湖支行，广发银行滨湖支行有权就上述抵押财产以折价、拍卖或变卖所得价款对华燕萍、黄国健所负本案所有债务优先受偿。综上，广发银行滨湖支行要求华燕萍、黄国健偿还借款本金、利息及律师费等，并要求就抵押房产折价、拍卖或变卖所得价款对上述各项请求及本案诉讼费用优先受偿的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。华燕萍、黄国健经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告华燕萍、黄国健于本判决生效后5日内向原告广发银行股份有限公司无锡滨湖支行归还贷款本金348868.43元、利息（含期内利息、罚息和复利）34457.29元（计算至2016年4月18日，自2016年4月19日起至判决给付之日止，以348868.43元为基数，按月利率1.25%上浮30％计算）。
二、被告华燕萍、黄国健于本判决生效后5日内向原告广发银行股份有限公司无锡滨湖支行支付律师费损失11850元。
三、原告广发银行股份有限公司无锡滨湖支行有权以抵押的坐落于无锡市长江北路178－22室房屋折价或以拍卖、变卖所得价款对上述各项请求及本案诉讼费用（含保全费）优先受偿。
如果华燕萍、黄国健未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6864元、保全费2520元，共计9384元，由被告华燕萍、黄国健负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 秦 玮
人民陪审员 王 芹
人民陪审员 赵月珠
二〇一六年五月三十日
书 记 员 张 沂
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。