广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0103民初695号
原告：某某（中国）电梯有限公司广西分公司，住所地：南宁市青秀区金湖路59号地王国际商会中心。
负责人：冯某，职务：经理。
委托代理人：黄某，江苏某某律师事务所律师。
委托代理人：严某月，女，该公司员工。
被告：广西某某房地产开发有限公司，住所地：广西壮族自治区南宁市青秀区中柬路9号。
法定代表人：谢海榆。
原告某某（中国）电梯有限公司广西分公司（以下简称“迅某公司”）与被告广西某某房地产开发有限公司（以下简称“利某公司”）承揽合同纠纷一案，本院于2016年1月14日受理。被告利某公司在法定期间向本院提出管辖权异议，本院裁定驳回异议后，被告利某公司提起上诉，经广西壮族自治区南宁市中级人民法院（2016）桂01民辖终237号民事裁定书定驳回上诉后，本院依法组成合议庭，于同年10月21日公开开庭审理，原告迅某公司委托诉讼代理人黄某到庭参加诉讼。被告利某公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告给付原告电梯安装费114.15万元，并支付逾期付款违约金（以114.15万元为基数，从2015年3月25日起，按同期银行贷款利率的1.3倍计算，判决至实际付款为止，暂计至2016年1月15日，违约金计53255元<11451400*4.35%*1.3倍/360天*397天>）；二、判令本案的诉讼费用由被告负担。事实理由如下：
2014年10月20日，原告迅某公司与北部湾金融租赁有限公司（买受人、出租人）、利某公司（××）签订了《买卖合同》，约定前者向原告采购电梯82台，出租给后者使用。前述电梯，实际用于被告开发的“南宁-
利海亚洲国际商业楼群A、B区项目”。故，2014年10月17日，原被告签署了《电梯设备安装工程合同》，约定由原告负责安装上述82台电梯，合同模式为“单价包干”，安装费暂定总造价228.3万元，并约定付款方式为：原告分批次进场安装前7日内，被告支付当批次总造价款的50%，所有电梯的所有工序全部安装完毕，通过南宁市质量监督局验收并取得合格证书，原告提交本项目所有的竣工资料，双方办理竣工结算，竣工结算经双方确认后20个工作日内支付实际工程结算价的100%。如非因原告原因导致电梯工程未取得特种设备监督部门验收报告的，则被告应在任何情况下于正式开工日期后6个月内支付清合同款项。原告同时开具电梯安装工程结算总金额5%、为期2年的质量保函给被告。对于涉及变更、施工同期记录签证、索赔（治商）事件导致工程造价的变化，金额小于10000元的技术变更加价需按合同约定比例支付。被告在付每笔工程款的同时，原告需向被告提供相同金额的合法、有效的发票。如被告要求或因被告原因事实上导致分批交货和/或安装，若每批货物通过政府验收日期间隔超过3个月的，原告可要求被告分批结算并支付该批次的竣工款，各批次货物的款项应相应的分批按比列结算。被告义务：被告的建筑土建必须符合双方确定的电梯井道建设设计图纸要求，以及相应建筑工程质量要求。双方在共同对土建作出初步探测后，发现不符合上述规定要求的，应及时调整。违约责任：被告未按合同约定的期限和方式支付合同价款给原告的，或因被告原因造成安装延期，原告有权顺延工期。若连续延误达7天，原告有权撤回施工人员，被告还应另行承担原告的相应损失，期间的安装/已交付待安装的零部件由被告保管。同时被告应按应付未付款项延期天数向原告支付每天未按期完成安装之货物应付未付款项的万分之三的逾期付款违约金（但逾期付款违约金累积最高不超过合同总价的3%）。
签约后，原告总公司于2015年3月9日开始发货，并于同年4月初将82台电梯全部送到工地。同年3月开始，原告开始派员进场是施工，但是因利某公司土建现场不符合施工条件，未移交全部电梯井道，未支付首期50%安装费114.15万元，导致原告人员被迫于2015年7月撤场。故上述电梯，至今无法安装完毕以及申请报验。原告认为：1、货到工地后，原告进场安装前7日内，被告即支付当批次总价款50%。2015年3月9日至4月10日间，货物分批次，全部到达工地，被告公司亦于2015年3月11日、5月7日，两次书面确认，同意无条件支付50%的安装进场款114.15万元。3月11日被告批准付款，即使以原告人员3月31日成功办理施工备案日前推7天，被告亦应于3月24日前付清上述50%开工款，但因为被告公司资金问题，至今仍未履行任何付款义务。2、合同约定违约金为应付未付款项的万分之三每日，显属过高，但不超过总价3%，又显属过低，故请求依法调整为：按同期银行贷款利率的1.3倍计算违约金，至实际付款日止，不受合同总价3%限额的限制。原告为维护自身的合法权益，特诉至法院。
被告利某公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已缺席审理终结。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：一、《电梯设备安装工程合同》；二、《买卖合同》；三、《批复》；四、《2015-3-11日信函》、《2015-4-10日信函》、《2015-5-25日信函》、《2015-7-13日信函》、《2015-8-20日信函》；五、《2015-3-11工程合同付款申请》；六、《特种设备安装改造维修告知书》；七、《清单》。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告利某公司经本院合法传唤，既不提出答辩意见，也不到庭参加诉讼，应视为已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，可以作为本案认定事实和划分责任的依据。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2014年10月20日，原告迅某公司与北部湾金融租赁有限公司（买受人、出租人）、利某公司（××）签订了《买卖合同》，约定前者向原告采购电梯82台，出租给被后者使用。前述电梯，实际用于被告开发的“南宁-
利海亚洲国际商业楼群A、B区项目”。故，2014年10月17日，原被告签订了《电梯设备安装工程合同》，约定由原告负责安装上述82台电梯，安装费暂定总造价228.3万元，并约定付款方式为：原告分批次进场安装前7日内，被告支付当批次总造价款的50%，所有电梯的所有工序全部安装完毕，通过南宁市质量监督局验收并取得合格证书，原告提交本项目所有的竣工资料，双方办理竣工结算，竣工结算经双方确认后20个工作日内支付至实际工程结算价的100%；如非因原告原因导致电梯工程未取得特种设备监督部门验收报告的，则被告应在任何情况下于正式开工日期后6个月内支付清合同款项，原告同时开具电梯安装工程结算总金额5%、为期2年的质量保函给被告。被告在付每笔工程款的同时，原告需向被告提供相同金额的合法、有效的发票；如被告要求或因被告原因事实上导致分批交货和/或安装，若每批货物通过政府验收日期间隔超过3个月的，原告可要求被告分批结算并支付该批次的竣工款，各批次货物的款项应相应的分批按比列结算……；被告的建筑土建必须符合双方确定的电梯井道建设设计图纸要求以及相应建筑工程质量要求，被告未按合同约定的期限和方式支付合同价款给原告的，或因被告原因造成安装延期，原告有权顺延工期，若连续延误达7天，原告有权撤回施工人员，被告还应另行承担原告的相应损失，同时被告应按应付未付款项延期天数向原告支付每天未按期完成安装之货物应付未付款项的万分之三的逾期付款违约金（但逾期付款违约金累积最高不超过合同总价的3%）。
签约后，原告于2015年3月9日开始发货，并于同年4月初将82台电梯全部运到工地。同年3月开始，原告开始派员进场是施工，并于同年3月31日、4月8日分别办理备案手续。但是因利某公司土建现场不符合施工条件，未移交全部电梯井道，未支付首期50%安装费114.15万元，导致原告人员被迫于2015年7月撤场。因为被告公司资金问题，至今仍未履行任何付款义务。原告多次追款未果，遂诉至本院。
本院认为：原告与被告利某公司签订的《电梯设备安装工程合同》，系双方当事人的真实意思表示，主体合格，内容未悖法律强制性规定，为有效合同，各方均应依照约定履行合同义务。本案中，原告按照合同约定于2015年4月初将82台电梯全部运到被告开发的“南宁-
利海亚洲国际商业楼群A、B区项目”工地并派员进场是施工，已经履行了合同约定的义务。但是因利某公司土建现场不符合施工条件，未移交全部电梯井道，亦未支付首期50%安装费114.15万元，导致原告人员被迫于2015年7月撤场，造成本案纠纷，被告利某公司应负全部责任。我国合同法第263条规定，“定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付”；原被告签订的《电梯设备安装工程合同》约定“原告分批次进场安装前7日内，被告支付当批次总造价款的50%”、“如非因原告原因导致电梯工程未取得特种设备监督部门验收报告的，则被告应在任何情况下于正式开工日期后6个月内支付清合同款项”，因此原告要求被告给付原告电梯安装费114.15万元的诉讼请求，既符合双方合同的约定，也符合法律的规定，本院予以支持。
关于违约金的问题。被告没有履行给付义务，构成违约，应承担相应的违约责任。双方签订的《电梯设备安装工程合同》对约定是被告“未按合同约定的期限和方式支付合同价款给的……，原告有权撤回施工人员，被告还应另行承担原告的相应损失，同时被告应按应付未付款项延期天数向原告支付每天未按期完成安装之货物应付未付款项的万分之三的逾期付款违约金”，本案中原告认为约定的违约金过高，自愿将违约金调整为按同期银行贷款利率的1.3倍计算并不违反法律法规的强制性规定，本院予以支持。违约金的计算，应以尚欠的114.15万元为本金，从2015年3月31日原告进场施工前七日即从2015年3月25日起至实际付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广西某某房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告某某（中国）电梯有限公司广西分公司支付电梯安装费114.15万元；
二、被告广西某某房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告某某（中国）电梯有限公司广西分公司支付逾期付款违约金，违约金的计算方法：以114.15万元为基数，从2015年3月25日起至实际付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算。
本案案件受理费15553元由被告广西某某房地产开发有限公司负担。
如果被告未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期满之日起七日内预交上诉案件受理费（收款单位：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪分理处，账号：20×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 唐东旭
人民陪审员 姜彩霞
人民陪审员 王 莉
二〇一六年十一月十四日
书 记 员 杨 燕
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。