上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浦民六（商）初字第3627号
原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行。
负责人王建平。
委托代理人徐锋。
委托代理人王国华。
被告上海维度金属材料有限公司。
法定代表人谢朝德。
被告谢朝德。
被告许广霞。
被告陈孙金。
被告阙景英。
被告陈章荣。
被告肖红霞。
原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行诉被告上海维度金属材料有限公司（以下至判决主文前简称维度公司）、谢朝德、许广霞、陈孙金、阙景英、陈章荣、肖红霞金融借款合同纠纷一案，本院于2013年4月26日立案受理。依法由代理审判员楚倩适用简易程序进行审理。因上述被告以民事诉讼法规定的其他方式无法送达，本院遂采用公告送达，并依法将本案转为普通程序，由审判员陆剑平担任审判长，与代理审判员楚倩、人民陪审员杨秀敏组成合议庭，于2013年10月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐锋到庭参加诉讼，被告维度公司、谢朝德、许广霞、陈孙金、阙景英、陈章荣、肖红霞经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行诉称，2011年7月15日，原告与被告维度公司签订编号为XXXXXXXXXXXXXX的《上海农村商业银行最高额融资合同》，约定：原告向被告维度公司提供总额为人民币140万元的最高额融资额度，最高融资期间为36个月，即自2011年8月3日至2014年8月2日止。合同特别约定条款第四条约定，本合同项下被告维度公司所欠原告的一切债务由被告谢朝德、许广霞、阙景英、陈章荣所有或依法有权处分的房产作抵押担保；合同通用条款第五条2（4）款约定，被告维度公司应当按本合同和各业务合同的约定按时足额偿还贷款和／或垫款的本息；第八条约定，因与本合同有关的资信调查、检查、登记、公证、保险等产生的费用，以及在被告维度公司不能按期归还本合同项下所欠原告的一切债务的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费、保全费、公告费、资产处置费等所有费用，均由被告维度公司全部负担。第九条第2款约定，一旦发生违约事项，原告有权宣布最高额融资额度内已发放的贷款提前到期并收回最高额融资额度内已发放的贷款本息和相关费用。被告谢朝德、许广霞为夫妻关系；被告陈孙金、阙景英为夫妻关系；被告陈章荣、肖红霞为夫妻关系。
同日，原告与被告谢朝德、阙景英、陈章荣签订编号为XXXXXXXXXXXXXX的《上海农村商业银行最高额抵押合同》，约定，以被告谢朝德、许广霞名下奉贤区奉城镇新奉公路XXX号XXX号XXX层、XXX层；被告陈孙金、阙景英名下奉贤区奉城镇新奉公路XXX号XXX号XXX、XXX层；被告陈章荣、肖红霞名下奉贤区奉城镇新奉公路XXX号XXX号XXX层、XXX层的房产为上述借款提供抵押担保。合同通用条款第二条约定，抵押担保范围为主合同项下的任何垫款或融资本金、应缴未缴保证金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、补偿费、与主合同项下主债权有关的所有银行费用以及为实现债权而发生的所有费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用以及律师费用；第九条约定，债务人和抵押人违反主合同或本合同项下的任何义务，抵押权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权，有权与抵押人协议以抵押物折价、或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。2011年7月7日，被告谢朝德、许广霞、陈孙金、阙景英、陈章荣、肖红霞出具同意抵押书，愿意以各自名下房产为被告维度公司向原告申请贷款作抵押担保。
2011年7月25日，原告与被告谢朝德、许广霞、阙景英、陈章荣至上海市奉贤区房地产登记处办理抵押权登记，取得上海市房地产登记证明（奉XXXXXXXXXXXX、奉XXXXXXXXXXXX、奉XXXXXXXXXXXX）。
2012年8月6日，原告与被告维度公司签订编号为XXXXXXXXXXXXXX的《上海农村商业银行借款合同》，约定，被告维度公司向原告借款130万元，借款期限自2012年8月6日至2013年8月5日止，具体以借款凭证记载为准；借款利率按照中国人民银行公布的同期一年期人民币贷款基准利率6%基础上上浮30%，逾期贷款罚息利率为在本合同约定的借款利率基础上加收30%，计息方式为按季结息，结息日为每季末月的二十日。通用条款第五条借款人的权利和义务第3款约定：借款人按本合同约定的时间、金额和币种归还借款本金、支付利息并按本合同约定承担费用支出。第七条违约责任第5款约定，借款人违反本合同项下义务，贷款人有权提前收回已发放借款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他债权合同项下债权立即到期或采取其他保护贷款人债权安全的措施；第3款约定：对借款人的应付未付利息，贷款人按逾期贷款罚息利率计收复利。
原告于2012年8月6日向被告维度公司发放130万元贷款，到期日为2013年8月5日。2012年12月20日结息日，被告维度公司未清偿原告当季贷款利息。后经原告多次电话和上门催收以及对账催收，被告维度公司至今仍未清偿，显属违约。为此，原告诉至本院，请求判令：1、被告维度公司归还原告借款本金130万元；2、被告维度公司支付原告截至2013年3月11日的利息48，067.93元和逾期利息575.98元及自2013年3月12日至实际清偿日止的逾期利息（按借款合同约定计算）；3、被告谢朝德、许广霞、陈孙金、阙景英、陈章荣、肖红霞承担抵押担保责任；被告谢朝德、许广霞以奉贤区奉城镇新奉公路XXX号XXX号XXX层、XXX层房屋，被告陈孙金、阙景英以奉贤区奉城镇新奉公路XXX号XXX号XXX、XXX层房屋，被告陈章荣、肖红霞以奉贤区奉城镇新奉公路XXX号XXX号XXX层、XXX层房屋，以折价、拍卖或变卖方式处置，处置所得价款优先清偿原告借款本息；4、本案诉讼费用由七被告承担。
被告维度公司、谢朝德、许广霞、陈孙金、阙景英、陈章荣、肖红霞未发表答辩意见。
原告为证明其诉讼请求提供如下证据材料：
证据1、《最高额融资合同》，证明原告向被告维度公司提供最高额融资贷款；
证据2、《最高额抵押合同》、同意抵押书3份，证明被告谢朝德、许广霞、陈孙金、阙景英、陈章荣、肖红霞以名下房产为借款提供抵押担保；
证据3、房地产登记证明、房地产抵押状况信息，证明原告为抵押物的抵押权人；
证据4、借款合同，证明原告与被告维度公司之间的借款合同关系；
证据5、借款凭证，证明原告按约放款的事实；
证据6、利息清单，证明被告维度公司的欠款情况。
被告维度公司、谢朝德、许广霞、陈孙金、阙景英、陈章荣、肖红霞未发表质证意见。
被告维度公司、谢朝德、许广霞、陈孙金、阙景英、陈章荣、肖红霞未提交任何证据。
鉴于上述七被告未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，本案系争《上海农村商业银行最高额融资合同》、《上海农村商业银行最高额抵押合同》、《上海农村商业银行借款合同》均系当事人真实意思的表示，合同依法有效，当事人理应恪守。合同签订后，原告已依约履行了放贷义务，涉案房屋已办理了抵押登记，现被告维度公司收到原告借款后，未按约定偿还贷款本息，显属违约，原告有权要求被告维度公司支付合同项下所有贷款本息，并行使抵押权。被告谢朝德、许广霞以上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号XXX号XXX层、XXX层房屋，被告陈孙金、阙景英以上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号XXX号XXX、XXX层房屋，被告陈章荣、肖红霞以上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号XXX号XXX层、XXX层房屋对系争借款提供抵押担保，且已分别办理了抵押登记手续，故应当承担抵押担保责任。被告维度公司、谢朝德、许广霞、陈孙金、阙景英、陈章荣、肖红霞经本院合法传唤，未到庭应诉，应视为放弃其抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海维度金属材料有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行借款本金1，300，000元；
二、被告上海维度金属材料有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行截至2013年3月11日的利息48，067.93元、逾期利息575.98元；
三、被告上海维度金属材料有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行自2013年3月12日起至实际清偿之日止的逾期利息（按《上海农村商业银行借款合同》约定计算）；
四、如被告上海维度金属材料有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行可与被告谢朝德、许广霞协议，以上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号XXX号XXX层、XXX层房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告谢朝德、许广霞所有，不足部分由被告上海维度金属材料有限公司继续清偿；
五、如被告上海维度金属材料有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行可与被告陈孙金、阙景英协议，以上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号XXX号XXX、XXX层房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告陈孙金、阙景英所有，不足部分由被告上海维度金属材料有限公司继续清偿；
六、如被告上海维度金属材料有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行可与被告陈章荣、肖红霞协议，以上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号XXX号XXX层、XXX层房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告陈章荣、肖红霞所有，不足部分由被告上海维度金属材料有限公司继续清偿。
案件受理费16，937元，财产保全费5，000元，公告费560元，共计22，497元（原告已预缴），由被告上海维度金属材料有限公司、谢朝德、许广霞、陈孙金、阙景英、陈章荣、肖红霞负担，于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院
审 判 长 陆剑平
代理审判员 楚 倩
二〇一三年十一月六日
书 记 员 舒 轼
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。