上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0108民初2031号
原告：殷某，女，1972年5月26日出生，汉族，户籍地上海市。
委托诉讼代理人：沈晓冬，上海豪珈律师事务所律师。
委托诉讼代理人：葛东妍，上海豪珈律师事务所律师。
原告：唐某某，女，2007年10月17日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。
法定代理人：殷某(系母女关系)，女，1972年5月26日出生，汉族，户籍地上海市闸北区天潼路***号后楼*层阁。
被告：唐琮伟，男，1970年7月5日出生，汉族，户籍地上海市。
被告：唐洪钧，男，1941年3月17日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市。
委托诉讼代理人：唐琮伟，男，1970年7月5日出生，汉族，户籍地上海市。
被告：王玲娣，女，1945年8月16日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市。
委托诉讼代理人：唐琮伟，男，1970年7月5日出生，汉族，户籍地上海市。
第三人：上海国投置业有限公司，住所地上海市天目中路XXX号XXX室。
法定代表人：吴昊。
原告殷某、唐某某与被告唐琮伟共有纠纷一案，由原上海市闸北区人民法院受理，原上海市闸北区人民法院因“撤二建一”被撤销，2016年3月30日起由上海市静安区人民法院继续审理。本院依法追加被告唐洪钧、王玲娣、第三人上海国投置业有限公司参加诉讼，并组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告殷某(暨原告唐某某法定代理人)及其委托诉讼代理人葛东妍、被告唐琮伟(暨被告唐洪钧、王玲娣委托诉讼代理人)到庭参加诉讼，第三人上海国投置业有限公司未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告殷某、唐某某诉称，殷某与被告唐琮伟于1997年5月27日登记结婚，2007年10月生育原告唐某某，唐某某患XXX疾病，自2008年起多次住院治疗，殷某、唐琮伟因此及家庭琐事等发生矛盾，2010年12月，唐琮伟提起离婚，2012年2月10日，双方经上海市第一中级人民法院终审判决离婚，唐某某随殷某共同生活。2010年7月，上海市天潼路XXX号房屋(以下简称系争房屋)遇动拆迁，系争房屋系公房，两原告与被告唐琮伟均为在册户籍人员、被安置人员，三人应得补偿款总计XXXXXXX元，三人一致同意用该补偿款购买拆迁单位提供的期房，并明确所购期房的产权人为两原告及被告唐琮伟，最终三人以XXXXXXX元总价购得上海市育婴堂路XXX弄XXX号XXX室房屋，并向拆迁人支付差价28982元，在离婚案件中，法院未就育婴堂路房屋产权进行分割，原告认为，系争房屋动拆迁时，两原告及被告唐琮伟户籍均在房屋内，系被安置人员，故拆迁所获利益即育婴堂路房屋应属于三人共有，现原告殷某与被告唐琮伟已经离婚，共有基础不复存在，原告有权要求分割，原告要求判令育婴堂路房屋归两原告共同共有，两原告向被告支付房屋折价款150万元。
被告唐琮伟、唐洪钧、王玲娣辩称，不同意原告的诉讼请求，育婴堂路房屋认购人虽然是唐琮伟，但房屋要用于唐琮伟和父母唐洪钧、王玲娣共同居住，唐洪钧、王玲娣是从系争房屋内出去的，都希望回来时还是居住旧址，唐琮伟目前也只有这一套房屋，希望不再进行分割，被告愿意给唐某某占五分之二，三被告各占五分之一，四人共有，目前房屋价格过高，被告没有能力支付折价款。
第三人上海国投置业有限公司未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
唐琮伟系唐洪钧、王玲娣夫妇之子。殷某与唐琮伟于1997年5月登记结婚，2007年10月生育唐某某，2011年11月22日，上海市浦东新区人民法院一审判决殷某与唐琮伟离婚，判决唐某某随殷某共同生活，唐琮伟按月支付子女抚养费800元，判决书载明：双方名下房屋、动迁利益、女儿唐某某大病补贴以及动迁分得房屋所欠房款等均涉及案外人故另案主张。同年12月，唐琮伟提起上诉，2012年2月10日，上海市第一中级人民法院二审维持原判。同月，唐某某起诉要求唐琮伟归还系争房屋动迁补偿款中重大疾病补贴款3万元，同年5月21日，上海市浦东新区人民法院判决唐琮伟返还该笔款项，现该判决已经生效。
2010年7月，唐琮伟就系争房屋与拆迁单位签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，协议及拆迁单位出具的《房屋拆迁安置情况签报表》、《配套商品房供应单》等载明，系争房屋户符合居住困难户补偿安置条件，保障托底对象为唐琮伟、殷某、唐某某、唐洪钧、王玲娣五人，系争房屋安置补偿款合计XXXXXXX元(房屋货币补偿款778849.05元、居住困难户货币补贴321150.95元、搬家补贴费1000元、设施移装费1440元、面积奖52060元、协议签约奖30000元、按时搬迁奖10000元)，拆迁单位提供选购期房一套，即育婴堂路XXX弄XXX号XXX室房屋，房屋建筑面积65.12平方米，总价XXXXXXX.40元，唐琮伟支付差价119252.40元。
2012年3月，唐琮伟诉至浦东新区人民法院，要求对上海市浦东新区博山东路XXX弄XXX号XXX室房屋、上海市浦东新区台儿庄路XXX弄XXX号XXX室房屋及37号地下一层人防车位32进行分割，该案被告殷某、殷匡天(殷某父亲)、包筑君(殷某母亲)辩称，博山路房屋系殷某婚前财产，台儿庄路房屋系唐琮伟和殷某、殷某父母共同购买，愿意支付唐琮伟25%折价款，2012年6月14日，法院一审判决上海市浦东新区台儿庄路XXX弄XXX号XXX室房屋及37号地下一层人防车位32归殷某、殷匡天、包筑君按份共有，三人向唐琮伟支付折价款672750元，判决书并确认博山路房屋属殷某、殷匡天、包筑君三人于殷某、唐琮伟结婚前取得之动迁安置房屋，唐琮伟无权分割，2012年7月，唐琮伟提起上诉，2012年10月，上海市第一中级人民法院二审判决维持原判。
另查明，1、系争房屋来源于唐琮伟祖母承租，祖母过世后，系争房屋承租人变更为唐琮伟，被拆迁时，系争房屋内户籍为唐琮伟、殷某、唐某某三人，2010年9月2日，上海市公安局出具《准予迁入证明》，准予王玲娣户籍迁入系争房屋；2、育婴堂路XXX弄XXX号XXX室房屋现权利人为第三人上海国投置业有限公司。
审理中，原告殷某、唐某某称，1、系争房屋应当予以分割，被告提出仅仅确定份额不具可行性，原告从未提出要将三被告扫地出门，殷某已经与唐琮伟离婚，共有基础不存在，提出分割共有物合法；2、原告未居住系争房屋是因为系争房屋无法居住，且是否居住不影响原告对系争房屋享有产权，两原告以及唐琮伟户口在系争房屋内，育婴堂路房屋应当三人享有；4、如果法院认为唐琮伟父母享有份额，也不应当是五分之二，两人也仅仅享有30万元左右份额。被告唐琮伟、唐洪钧、王玲娣则认为，育婴堂路房屋应当由唐琮伟及父母唐洪钧、王玲娣居住，以往数起诉讼唐琮伟已经做出让步，唐某某患病期间，唐琮伟已经尽到了照顾义务，考虑到女儿成长，加上唐琮伟当时没有房屋，离婚时女儿才让殷某抚养，现在女儿已经治愈五年以上，已经病愈，三被告对育婴堂路房屋享有五分之三份额，愿意按450万元总房价分期向原告支付房屋折价款。
本院认为：唐琮伟与拆迁单位签署的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》及拆迁单位出具的《房屋拆迁安置情况签报表》、《配套商品房供应单》等明确本案原、被告均为系争房屋拆迁安置对象，故作为拆迁配套安置且用拆迁安置款购买的上海市育婴堂路XXX弄XXX号XXX室房屋应属于原、被告五人共有，因殷某与唐琮伟已经离婚，双方丧失了房屋共有基础，故原告要求对房屋进行分割的请求本院予以准许，又鉴于原告名下两套房屋、三被告他处无房屋的情况，本院认为上海市育婴堂路XXX弄XXX号XXX室房屋归三被告、由三被告支付原告房屋折价款的分割方案更为合适，现原、被告均确认上海市育婴堂路XXX弄XXX号XXX室房屋市值450万元，三被告应支付两原告房屋折价款180万元。兹依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、上海市育婴堂路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归被告唐琮伟、唐洪钧、王玲娣共同共有，第三人上海国投置业有限公司应于本判决生效之日30日内协助被告唐琮伟、唐洪钧、王玲娣办理房屋产权登记手续，期间产生的相关税费按国家规定处理；
二、被告唐琮伟、唐洪钧、王玲娣应于本判决生效之日起10日内支付原告殷某、唐某某上海市育婴堂路XXX弄XXX号XXX室房屋折价款180万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费10400元由原告殷某、唐某某承担4160元、被告唐琮伟、唐洪钧、王玲娣承担6240元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 缪为军
代理审判员 谷晓燕
人民陪审员 陈名玲
二〇一七年四月二十六日
书 记 员 严骐安
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。