黑龙江省大庆市让胡路区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）让商初字第437号
原告广发银行股份有限公司大庆支行，住所地大庆市让胡路区中原路40号。
法定代表人李德勇，行长。
委托代理人赵向东，黑龙江威德律师事务所律师。
委托代理人田星，黑龙江威德律师事务所律师。
被告高宏男，男，1970年5月5日出生，汉族，大庆市汇潮经贸有限公司法人，住大庆市，公民身份号码×××。
被告张馨月，女，1970年6月9日出生，汉族，哈尔滨市人民政府环保局香坊分局干部，住大庆市，公民身份号码×××。
原告广发银行股份有限公司大庆支行（以下简称广发银行）与被告高宏男、张馨月金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月8日立案受理。依法由代理审判员张蕾担任审判长，与代理审判员宋晓红、人民陪审员李胜钊共同组成合议庭，适用普通程序，于2015年7月8日公开开庭进行了审理。原告广发银行委托代理人赵向东、田星、被告高宏男到庭参加诉讼，被告张馨月经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告广发银行诉称，2013年10月21日原告和被告高宏男签订了一份个人额度贷款合同［合同编号133139001136）（以下简称《贷款合同一》），约定原告同意在2013年10月21日起至2016年10月21日止的期间内向被告发放额度为900000元的借款。后原告依约向被告发放了贷款900000元，约定贷款期限自2013年10月23日起至2014年10月23日止，年利率9.6%，付息方式为按月付息。被告张馨月为共同借款人，同时约定如发生争议由原告住所地法院管辖。
2014年4月6日原告和被告高宏男签订了一份个人额度贷款合同［合同编号133149000884）（以下简称《贷款合同》），约定原告同意在2014年4月6日起至2017年4月6日止的期间内向被告发放额度为2400000元的借款。被告高宏男为确保能够按照借款合同的约定还款，以其拥有的哈尔滨道外区南安街副56号1层商服和哈尔滨市南岗区文景街77号A栋1单元6层2号住宅提供债权本金最高额度2400000元人民币的抵押担保，于2014年4月6日签订《最高额抵押合同》，4月11日在哈尔滨房地产交易中心办理了最高额抵押登记，同日即2014年4月6日，被告张馨月与原告签订一份《最高额保证合同》，约定被告对原告2400000元的债权承担连带保证责任。后原告依约向被告发放了贷款2400000元，约定贷款期限自2014年4月15日起至2015年4月15日止，年利率7.8%，付息方式为按月付息。被告张馨月为共同借款人，同时约定如发生争议由原告住所地法院管辖。
被告自2014年10月23日对《贷款合同一》项下900000元贷款欠息至今，且约定的本金还款日已过；自2014年11月20日对《贷款合同二》项下2400000元贷款欠息至今，且约定的本金还款日已过。对以上两份合同的欠款经原告多次催收，被告拒不偿还。故诉至法院，请求法院依法判令：
1、二被告立即向原告偿还借款本金人民币900000元，利息671.76元，罚息45669.99元及复利999.94元，合计947341.69元，并承担自2015年2月1日起至本息还清之日止的全部利息、罚息和复利；
2、二被告立即向原告偿还借款本金人民币2400000元，利息47840元、复利1427.54元，合计2449267.54元；并承担自2015年2月1日起至本息还清之日止的全部利息、罚息和复利；
3、被告张馨月对上述债务承担连带责任；
4、原告有权以本案的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
5、由二被告承担本案诉讼费、律师费用。
被告高宏男辩称，事实属实，我同意还款，并用抵押物部分偿还，但是我现在没有偿还能力，我是经营服装生意的，等到旺季我就可以还款。
被告张馨月未出庭，亦未提交书面答辩意见。
为证实自己的主张，原告广发银行向本院提交证据如下：
证据一，2400000元借款借据、个人额度贷款合同、最高额抵押合同、他项权利证（2页）、最高额保证合同各一份（以上均为复印件，与原件核对无异）。证明二被告向原告广发银行借款2400000元，借款期间为2014年4月15日至2015年4月15日，并以其两处房产办理抵押了登记，抵押权人为原告；担保人为被告张馨月，为被告高宏男的借款行为提供连带担保责任。经质证，被告无异议。本院对此份证据予以采信。
证据二，900000元借款借据、个人额度贷款合同各一份（以上均为复印件，与原件核对无异）。证明二被告向原告广发银行借款900000元，借款期间为2013年10月23日至2014年10月23日。经质证，被告无异议，本院对此份证据予以采信。
证据三，委托代理合同一份（复印件）。证明原告委托黑龙江威德律师事务所律师代为诉讼，合同为风险代理，代理费用按照执行回款的5%收取。经质证，被告对证据的真实性无异议，但是认为代理费用过高。本院对此份证据的真实性予以确认。
被告高宏男未向本院提交证据。
被告张馨月未出庭，未向本院提交证据。
本案经开庭审理，对证据的质证、认证，确认本案的法律事实如下：
1、2013年10月21日，原告广发银行与被告高宏男、张馨月签订了一份《个人额度贷款合同》，约定由原告为二被告提供额度为900000元的贷款。2013年10月23日，原告向二被告依约发放贷款，双方同时明确了借款期间为2013年10月23日至2014年10月23日，利率为9.6%。还款方式为到期一次还本，按月结息。
2、2014年4月6日，原告广发银行与被告高宏男、张馨月分别签订了《个人额度贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，约定由原告为二被告提供额度为2400000元的贷款，并以二被告共有所有的位于哈尔滨市道外区南安街副56号1层商服（106.35平方米）及位于南岗区文景街77号A栋1单元6层2号住宅（191.73平方米）做为抵押，在哈尔滨市房地产交易中心办理了抵押登记。2014年4月15日，原告向二被告依约发放贷款，双方同时明确了借款期间为2014年4月15日至2015年4月15日，利率为7.8%。还款方式为到期一次还本，按月结息。
3、2015年7月6日，原告广发银行与黑龙江威德律师事务所（以下简称威德事务所）签订《委托代理合同（适用风险代理）》，约定由威德事务所代为诉讼，关于律师代理费约定为“甲方（广发银行）不支付任何律师代理费用，按执行收回现金达帐金额的5%向乙方（威德事务所）计付代理费”。
4、庭审中，原告广发银行提交了二被告在办理借款时的结婚证复印件，对此，被告高宏男二被告系夫妻关系，上述贷款行为均在婚姻关系存续期间。
因上述两笔贷款已到期，二被告未依约偿还，故原告诉至法院，要求二被告偿还二笔贷款及利息、罚息及复利，本息共计3396609元，并承担上述两笔贷款自2015年2月1日起至本息还清之日止的全部利息、罚息和复利；原告对抵押物在折价或者拍卖、变卖所得价款范围内优先受偿；由二被告承担本案诉讼费、律师费用。
本院认为，原告广发银行与二被告签订的两份《个人额度贷款合同》及《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，双方之间的贷款合同关系成立，当事人应按合同的约定各自履行义务。现原告广发银行已依约向二被告发放了贷款，履行了合同约定的义务。但二被告未按合同的约定按期归还借款本息，已构成违约，对此应当依据合同约定承担相应的违约责任。被告高宏男对原告上述的诉讼请求均无异议，本院予以确认。原告在诉讼请求中，既要求二被告共同偿还借款，又主张被告张馨月承担连带还款责任，对此，根据原告提交的合同，被告张馨月在合同“共同借款人”一栏签字，可以认定二被告系本案贷款的共同借款人，应当承担的是共同还款责任。关于律师代理费，原告虽与威德事务所签订了委托代理合同，但此费用尚未实际发生，原告可待实际支出此笔费用后另行主张，故对本案中原告的此项诉讼请求，本院不予处理。被告张馨月经本院合法传唤未到庭应诉，不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：
一、被告高宏男、张馨月于本判决生效之日起二十日内向原告广发银行股份有限公司大庆支行偿还《个人额度贷款合同》（2013年10月21日）项下借款本金900000元及利息671.76元、罚息45669.99元、复利999.94元，并按合同约定的利率给付自2015年2月1日起至偿还完毕时止的利息；
二、被告高宏男、张馨月于本判决生效之日起三十日内向原告广发银行股份有限公司大庆支行偿还《个人额度贷款合同》（2014年4月6日）项下借款本金2400000元及利息47840元、复利1427.54元，并按合同约定的利率给付自2015年2月1日起至本息偿还完毕时止的利息；
三、原告广发银行股份有限公司大庆支行对被告高宏男、张馨月共同所有的位于哈尔滨市道外区南安街副56号1层及位于南岗区文景街77号A栋1单元6层2号的两处房产拍卖、变卖所得的价款在担保价值范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告广发银行股份有限公司大庆支行其他的诉讼请求。
案件受理费33973元及邮寄费44元，由二被告承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。
审 判 长 张 蕾
代理审判员 宋晓红
人民陪审员 李胜钊
二〇一五年七月十五日
书 记 员 韩 莹
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。