重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0112民初2643号
原告：重庆渝辉电梯有限公司，住所地重庆江北区五里店五江路18号御庭苑4号楼18楼。
法定代表人：彭晖，总经理。
委托诉讼代理人：徐亮，重庆志平律师事务所律师。
被告：重庆怡豪房地产开发有限公司，住所地重庆市渝北龙溪街道龙山路66#武警重庆总队招待所208号房。
法定代表人：彭力，总经理。
委托诉讼代理人：吉蔚滨，北京大成（重庆）律师事务所律师。
被告：酉阳县怡豪大酒店有限公司，住所地重庆市酉阳县钟多镇城北新区。
法定代表人：彭力，总经理。
委托诉讼代理人：吉蔚滨，北京大成（重庆）律师事务所律师。
原告重庆渝辉电梯有限公司与被告重庆怡豪房地产开发有限公司、酉阳县怡豪大酒店有限公司合同纠纷一案，本院于2016年2月1日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告重庆渝辉电梯有限公司的委托诉讼代理人徐亮，被告重庆怡豪房地产开发有限公司、酉阳县怡豪大酒店有限公司共同的委托诉讼代理人吉蔚滨，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆渝辉电梯有限公司向本院提出诉讼请求：请求法院判令二被告支付原告电梯供货、安装款680812元及该款从2014年2月1日起至二被告实际付清之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的资金占用利息损失（暂计至2016年1月起诉时止的资金占用利息损失为93697元）。
事实和理由：2009年9月10日，原告与被告重庆怡豪房地产开发有限公司签订《电梯设备买卖合同》及《电梯设备安装合同》各一份。合同约定：原告为被告重庆怡豪房地产开发有限公司的“酉阳县怡豪大酒店”项目提供电梯19台，并承担安装工作。设备总价款173万元，安装总价147万元。2009年11月9日和2010年5月17日，被告酉阳县怡豪大酒店有限公司与原告签订两份《变更合约书》。《变更合约书》就2009年9月10日原告与被告重庆怡豪房地产开发有限公司签订的《电梯设备买卖合同》中约定的电梯规格作出变更，增加费用共计17万元，其他条款和主合同一致。合同签订后，因被告方实际需要，双方实际履行电梯销售及安装数量为17台。原告于2011年将电梯全部安装完毕并经技术监督局验收合格，同时与被告方办理了全部电梯的移交手续。原告履行全部合同义务后，二被告却拖欠原告电梯供货、安装款680812元未付。此款经原告多次催收未果。故提起诉讼，望判如所请。
被告重庆怡豪房地产开发有限公司、酉阳县怡豪大酒店有限公司共同辩称：一、被告酉阳县怡豪大酒店有限公司未与原告签订、履行电梯买卖合同，不是本案的适格被告。二、被告重庆怡豪房地产开发有限公司已支付原告电梯款2397751元，另支付了本应由原告承担的安装电费319元、检测费5925元，还支付了原告拆走的C栋电梯主板费17780元。该等款项足以支付原告履行合同的对价。三、原告存在多项违约行为，无权要求被告重庆怡豪房地产开发有限公司按照合同的约定支付合同全部价款。其违约行为包括：1.产品及安装质量差，电梯故障多而不履行保修义务，且擅自拆走了C栋电梯主板；2.原告未按合同约定及法律规定开具发票；3.原告未承担应由其承担的检测费等款项。四、原告的诉讼请求已经超过了诉讼时效。综上，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。
原告重庆渝辉电梯有限公司围绕其诉讼请求，依法向本院提交了《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》、《变更合约书》、电梯验收检验报告、电梯移交证明、工商银行业务回单、合同主体变更通知书等证据。被告重庆怡豪房地产开发有限公司、酉阳县怡豪大酒店有限公司围绕其答辩主张，依法向本院提交了《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》、关于怡豪小区电梯维修函与邮寄凭证、关于怡豪小区电梯更换配件报价复印件、《重庆4家电梯企业上黑榜拒不整改将被撤资质》网上文章打印件、酉阳县国土资源和房屋管理局关于排除怡豪国际公寓A栋楼电梯故障的通知复印件、重庆渝辉电梯有限公司催款函、中国农业银行结算业务申请书、中国工商银行电汇凭证、金额为277411元的领据与收据、金额为17040元的收款收据、金额为368000元的领据、中国工商银行网上银行电子回单等证据。
本院组织当事人对上述证据开庭进行了质证。二被告对原告提交的《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》、《变更合约书》、电梯验收检验报告、电梯移交证明、工商银行业务回单等证据的真实性没有异议，但对其中部分证据的证明力有异议。二被告对原告提交的合同主体变更通知书的真实性与关联性均有异议。原告对二被告提交的中国农业银行结算业务申请书、中国工商银行电汇凭证、金额为277411元的领据与收据、中国工商银行网上银行电子回单没有异议，对二被告提交的《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》、关于怡豪小区电梯维修函与邮寄凭证、重庆渝辉电梯有限公司催款函等证据的真实性没有异议，但对其关联性与证明力有异议。原告对二被告提交的关于怡豪小区电梯更换配件报价复印件、《重庆4家电梯企业上黑榜拒不整改将被撤资质》网上文章打印件、酉阳县国土资源和房屋管理局关于排除怡豪国际公寓A栋楼电梯故障的通知复印件、金额为17040元的收款收据、金额为368000元的领据等证据的真实性与关联性均有异议。
对当事人提交的没有异议或对有关真实性没有异议的证据，本院予以确认或对其真实性予以确认并在卷佐证；对其关联性与证明力问题，本院将结合事实认定与裁判理由予以综合评判。对原告提交的合同主体变更通知书，本院认为：因该证据的真实性无法确认，且与本案诉争的法律事实不具有关联性，故本院不予采信。二被告的质证异议理由成立，本院予以采纳。对二被告提交的关于怡豪小区电梯更换配件报价复印件、《重庆4家电梯企业上黑榜拒不整改将被撤资质》网上文章打印件、酉阳县国土资源和房屋管理局关于排除怡豪国际公寓A栋楼电梯故障的通知复印件、金额为17040元的收款收据等证据，本院认为：因该部分证据的真实性无法确认，且与本案诉争的法律事实不具有关联性，故本院不予采信。原告的质证异议理由成立，本院予以采纳。对二被告提交的金额为368000元的领据，本院认为：因该领据上领款人为电梯移交经手人窦春云，另277411元的领据与收据中领据上的领款人亦为窦春云，原告对该277411元的领据与收据表示认可，理应对该368000元的领据亦予认可，且如不认定该领款金额368000元，将与原告自认的被告已付款2349188元的事实不符，故对二被告提交的金额为368000元的领据本院应予确认。原告的质证异议理由不能成立，本院不予采纳。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2009年9月10日，原告重庆渝辉电梯有限公司（乙方）与被告重庆怡豪房地产开发有限公司（甲方）签订《电梯设备买卖合同》。该合同主要约定：1.乙方向甲方销售电梯设备19台，设备总价173万元（含17%的增值税），设备具体规格参数详见附件1。2.在本合同签订之日起的5个工作日内，甲方向乙方支付本合同设备总价的3%（第一期款），计51900元（作为合同定金），直接付至本合同乙方指定账户。甲方逾期支付的，则合同交货期予以顺延。若合同履行，则定金抵作本合同的货款。甲方应在本合同交货期30个工作日前将合同中甲方要求进场的设备总价的30%（第二期款），计519000元直接付给本合同乙方指定账户，乙方收到该款后按期予以发货。货到验收合格后十日内付总价款的47%，安装完毕验收合格后十个工作日付总价款的15%，5%作为质保金三年后支付，定金转作此次付款。按实际发货数量付款。详细设备进场时间及数量按甲方通知，具体支付设备款金额按照进场设备的数量参照前述付款比例支付设备款给乙方进行分期支付。3.发货前乙方收据作为支付依据，甲方收到收据以后支付相应费用，发货后乙方提供税务正式增值税发票全款发票给甲方。所有款项必须直接汇入本合同首页规定的乙方账户，甲方不得付给未经乙方书面授权的任何第三方，否则视为甲方未履行付款义务。4.合同产品货到现场后，乙方应妥善保管，并承担提货后到安装完工移交前因保护不善而引起产品破损短缺所造成的一切经济损失和质量责任。本合同产品的质量保修期自乙方发货之日起42个月内，或货物安装完毕经国家电梯检测部门验收合格后36个月内，以先到日期为准。若产品分批验收，质量保修期按产品实际验收合格之日起分批计算。5.合同履行中，甲乙双方任何一方要求变更合同，应在本合同约定交货日前二个月以书面形式通知另一方，并征得另一方的书面认可。合同变更增加的费用由提出变更要求方承担。由于非不可抗力原因，乙方逾期交货或甲方逾期付款或逾期提货的，违约方应按逾期部分电梯设备金额万分之四/天的比例向另一方支付违约金，违约金总金额最高不得超过本合同总价的5%。超过交货期或付款日六十天，违约方仍然不能履行提货或付款义务的，守约方有权单方解除合同，并且违约方应按本合同总金额的30%向守约方支付违约金。除本合同约定外，甲乙双方中任何一方单方终止合同的，须向另一方偿付违约金，违约金为本合同总金额的30%。6.甲乙双方发生纠纷应友好协商解决，协商不成则应提交任何一方当事人所在地人民法院诉讼解决。
同日，双方还签订了《电梯设备安装合同》。该合同主要约定：1.乙方为甲方安装其销售的电梯设备19台，安装费总价147万元（含应交纳的相应税金）。2.甲方应在乙方按约进行施工的前五日内，向乙方支付本合同中甲方要求安装的总金额的50%，即735000元。乙方在收到该笔款项方进场安装。详细设备进场时间及数量按甲方通知，具体支付设备款金额按照进场设备的数量参照前述付款比例支付安装款给乙方。甲方应在乙方安装验收完毕、技监局检验合格后五日内支付本合同总金额的45%，即661500元。乙方收到该笔款项3天内，双方办妥新电梯移交手续。若因甲方原因导致无法验收或无法移交，暂时不使用电梯，也应于电梯安装完毕一个月内支付此笔款项。5%即73500元作为质保金，质保期满后五日内支付。所有款项须直接汇入合同文首规定的乙方账户，或以转账支票的形式支付，否则视为甲方未履行合同，乙方按付款方式开具合格要求的税务安装发票给甲方。3.如无特殊情况，乙方承诺在甲方满足付款条件及安装必备条件的前提下，于正式开工安装后60天内安装完工，如甲方未履行上述前提义务，则工期相应顺延。若非乙方原因造成无法按照双方约定的计划进行安装、调试、验收，乙方对造成的延期误工不负责任，否则应承担损失和费用中心。4.在本合同所列条件全部具备的情况下，由双方在竣工移交证明上签章。5.本合同费用不包括电梯质保期内政府有关部门进行年审检测而产生的费用，乙方负责收到电梯货箱后至安装完毕移交甲方前的产品保护，按照国标和乙方产品技术标准以及双方确定的工期完成安装、调试工作，遵守甲方现场的有关规章制度，服从甲方现场的管理调配，遵守各相关参建单位的规章制度。否则，一切经济和法律责任由乙方承担。6.乙方自技术监督局验收之日起三年内，对安装质量提供保质期免费保养服务。三年保质期内电梯零部件自然损坏由乙方负责免费更换，但因合同所列的相关原因致使电梯损坏的，乙方将酌收费用。7.由于甲方原因导致安装工期延误，乙方有权暂时撤回安装队伍。如为乙方原因，每延迟一天，按合同总金额的3‰向甲方支付违约金。本合同一经订立，不得擅自变更或解除，如违约，应向守约方支付合同总金额的30%作为违约金并赔偿损失。8.双方发生争议应诚意协商，协商不成，可在任何一方当事人住所地提起诉讼。
2009年11月9日，原告（乙方）与被告重庆怡豪房地产开发有限公司（甲方）签订《变更合约书》该合约书主要约定：1.甲乙双方于2009年9月10日签订的《电梯供货合同》，因甲方装修风格调整原因，需追加减一些货品（详见明细清单）。2.此方案调整后追加费用9万元（注明：厅门上方装饰面的木基层由甲方负责做好），板材采用无锡华美板材。被告酉阳县怡豪大酒店有限公司代被告重庆怡豪房地产开发有限公司予以盖章确认。
2010年5月17日，原告（乙方）与被告重庆怡豪房地产开发有限公司（甲方）再次签订《变更合约书》。该合约书约定：1.将酒店用客电梯轿厢三面围壁装饰由左：喷塑钢板，PC-001，右：喷塑钢板，PC-001，后：喷塑钢板，PC-001变更为型号：HM-2001-7，色号：HM-2005-7，追加3台/套，将酒店用客梯轿厢地板由用户自理变为大理石地板，追加3台/套，追加总费用为8万元。2.电梯经质监部门验收合格后五日内一次性付清。3.本变更合约书一式两份，双方各执一份，与主合同具有同等法律效力。4.其他条款与主合同相同。被告酉阳县怡豪大酒店有限公司亦代被告重庆怡豪房地产开发有限公司在该合约上予以盖章确认。
上述合同签订后，原告依约向原告提供并安装了17台电梯。该17台电梯经相关机构检验均属合格。2010年9月29日、2010年11月2日与2011年1月21日，原告将上述17台电梯分3次移交给了被告重庆怡豪房地产开发有限公司或被告酉阳县怡豪大酒店有限公司。
2013年8月11日，被告重庆怡豪房地产开发有限公司向原告发出关于怡豪小区电梯维修函。该函载明，贵公司重庆渝辉电梯有限公司于2009年9月10日和重庆怡豪房地产开发有限公司签订电梯设备买卖合同、电梯设备安装合同。该合同第八款明确规定了电梯售后服务保证。2012年4月至今日，怡豪项目电梯出现以下问题：一、C栋2号电梯停用（原因：原告上次进行维修时把电梯主板拆卸带走，到现在未安装）。二、D栋2号电梯停用(原因：变频器损坏未及时维修)。三、A栋1号电梯6楼卡键损坏。四、B栋2号电梯3层无显示。五、8部电梯监控无信号。因贵公司未能根据合同及时进行电梯售后服务，长时间电梯不能使用，已造成怡豪小区业主生活的不便及生命安全得不到保障。因此我公司特向贵公司发出维修函件，望贵公司接到此函件一周内维修好上述怡豪项目电梯的问题。如未在规定时间内维修好电梯，所造成的一切损失和责任由贵公司承担。
2013年9月9日，原告向被告重庆怡豪房地产开发有限公司发出催款函。该函载明，贵司尚欠我公司电梯供货、安装款1780812元，限贵司于2013年9月10日前给予支付。逾期我公司将作为贵司违约处理，同时保留相关法律追诉权。如有疑问请与我公司经办人联系。请将款项汇至以下账户：开户名重庆渝辉电梯有限公司，开户行中国工商银行重庆五里店分行。
该函发出后，被告重庆怡豪房地产开发有限公司向原告支付了部分电梯供货、安装款。2015年10月23日，被告重庆怡豪房地产开发有限公司向原告支付10万元电梯供货、安装款后未再付款，原告遂将本案诉至本院。
诉讼中，原、被告共同确认，本案电梯供货、安装款的结算总价为303万元。电梯三年的质保期已于2014年1月届满。原告认可已收到被告重庆怡豪房地产开发有限公司支付的电梯供货、安装款2349188元，主张尚欠680812元。被告重庆怡豪房地产开发有限公司辩称其已支付原告2397751元，但其所举证据中有17040元的月饼款依据不足。被告重庆怡豪房地产开发有限公司另辩称，原告提供的电梯产品及安装质量差，电梯故障多而不履行保修义务，且擅自拆走了C栋电梯主板；被告支付了本应由原告承担的安装电费319元、检测费5925元，还支付了原告拆走的C栋电梯主板费17780元等，但均未举证或未举示充分的证据予以证明。
本院认为：本案所涉《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》与《变更合约书》等合同均体现了当事人的真实意思表示，其内容未违反有关法律法规的效力禁止性规定。所涉合同均合法有效，应予履行。
关于被告酉阳县怡豪大酒店有限公司是否是本案的适格被告问题。因本案所涉《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》与《变更合约书》的签约主体均为原告与被告重庆怡豪房地产开发有限公司，原告以非诉讼方式主张付款请求权的相对方以及实际履行付款义务的主体亦为被告重庆怡豪房地产开发有限公司。虽然被告酉阳县怡豪大酒店有限公司曾在《变更合约书》上予以盖章，但其盖章行为系经被告重庆怡豪房地产开发有限公司授权或追认的代理行为，其行为的法律后果应由被告重庆怡豪房地产开发有限公司依法承担。故应认定被告酉阳县怡豪大酒店有限公司不是本案所涉合同的相对方，亦不是本案的适格被告。二被告有关被告酉阳县怡豪大酒店有限公司不是本案适格被告的抗辩主张成立，本院予以采纳。尽管酉阳县怡豪大酒店有限公司不是本案适格被告，就原告针对该被告的起诉理应裁定驳回，但在本案作出实体裁判时迳行判决驳回原告对该被告的诉讼请求，对有关当事人的相关权益均无不利影响，且符合诉讼经济的原则。故本院对原告诉请判令被告酉阳县怡豪大酒店有限公司支付本案电梯供货、安装款其资金占用利息损失的诉讼请求不予支持。
根据本案审理查明的事实，可以确认被告重庆怡豪房地产开发有限公司已支付原告电梯供货、安装款2380711元（2397751元-17040元），尚欠649289元（3030000元-2380711元）。对该笔欠款及所应计付的资金占用利息损失，被告重庆怡豪房地产开发有限公司依约应予支付。被告重庆怡豪房地产开发有限公司最后一次向原告付款的时间为2015年10月23日，原告于2016年2月1日向本院提起诉讼显然没有超过两年的诉讼时效期间。二被告关于原告的诉讼请求已经超过了诉讼时效的抗辩主张不能成立，本院不予采纳。二被告辩称，被告重庆怡豪房地产开发有限公司已支付电梯款2397751元，与本院查明的事实不符，对此本院不予采信。二被告另辩称，被告重庆怡豪房地产开发有限公司支付了本应由原告承担的安装电费319元、检测费5925元，还支付了原告拆走的C栋电梯主板费17780元，无证据证明，对此本院亦不采信。二被告还辩称，原告存在提供的电梯产品及安装质量差、电梯故障多而不履行保修义务、擅自拆走了C栋电梯主板等违约行为，但未举证或未举示充分的证据予以证明，对此本院均不采信。开具发票虽属原告应予履行的从合同义务，但并非原、被告双方约定付款的前提条件，被告重庆怡豪房地产开发有限公司以此为由拒绝付款，没有法定或约定的依据，对此本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九、第一百一十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆怡豪房地产开发有限公司限于本判决生效后十日内，支付原告重庆渝辉电梯有限公司电梯供货、安装款649289元及该款从2014年2月1日起至被告重庆怡豪房地产开发有限公司实际付清之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的资金占用利息损失；
二、驳回原告重庆渝辉电梯有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11545元，由被告重庆怡豪房地产开发有限公司负担。超收的案件受理费1000元，退还给原告重庆渝辉电梯有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 叶守忠
人民陪审员 彭钦梅
人民陪审员 晏慧耘
二〇一六年九月二十九日
书 记 员 童思源
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