贵阳市乌当区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0112民初583号
原告陈XX，女。
被告吕XX，男。
委托代理人余XX。
原告陈XX诉被告吕XX离婚纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈XX，被告吕XX及其委托代理人余XX到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陈XX诉称：原、被告于1988年左右经他人介绍认识，按农村习俗举行了结婚仪式，期间生育两个女儿（现均已成年），2011年7月22日原、被告补办结婚证。结婚初期原、被告感情尚可，近年来，随着家庭经济条件的改善，被告在外找到第三者，并与她人同居。不仅如此，被告还不负家庭责任，从不找钱供家庭的日常开支。考虑到夫妻几十年的感情，原告及其女儿的多次劝说被告，希望被告能回心转意。被告不仅不知悔改，更是变本加厉，甚至拒绝与原告见面。原告认为夫妻之间本应互相尊重，互相维持双方的忠贞义务。但被告的种种行为让原告失望至极。双方的夫妻感情确已破裂，无和好可能，没有再继续共同生活的必要，故诉至本院请求判令：一、解除原、被告的婚姻关系；二、诉讼费用由被告承担。
被告辩称：原、被告双方感情确已破裂，经多次调解无果，同意离婚。要求将2011年12月5日自建的五层房屋中第一层至第四层进行分割（第五层已卖给了原告的妹妹陈X秀），并提出要第一层和第四层的使用权；要求对夫妻关系存续期间购买的车牌为贵AB08**、贵A6CV**的小型普通客车和贵AH92**的小型面包车进行平均分割；要求将夫妻关系存续期间享有的5万元债权进行分割，并要求原告对夫妻关系存续期间的9万元债务进行分担。
原告陈XX所举证据：一、结婚证一本（持证人吕XX），证明原、被告双方于2011年7月22日在贵阳市乌当区民政局办理了结婚登记；二、居民户口簿，证明李X（1988年12月27日生）、李X（1991年9月20日生）系原、被告婚生女，现均已成年;三、贵阳市乌当区北衙村民委员会2012年11月8日出具的《证明》，证明陈XX系乌当区龙滩二队村民，该村民婚后一直居住在云锦村，在北衙村无住房；四、贵阳市乌当区东风镇云锦村吕XX户自建房屋修建时贵阳市城乡规划局乌当分局发给的《乡村建设规划许可证》。
被告吕XX所举证据：1.《结婚登记审查处理表》，证明原、被告于2011年7月22日复婚；2.贵阳市城乡规划局乌当分局出具的《集体土地建设用地使用权证》[东集建（99）字第599号]、《贵阳市城乡个人建房规划申请审批表》（农村村民），证明双方在婚姻存续期间共同在位于贵阳市乌当区东风镇云锦村修建房屋一栋（报审批的仅为二层，实际修了四层，后原告的妹妹陈X秀又在第四层基础上加修了第五层）；3.2015年2月2日被告吕XX与案外人签订的购买车辆识别代号LJXBMCC132T006879江铃全顺牌汽车的《汽车交易协议》及该车的《机动车行驶证》和《机动车登记证书》、2016年1月7日被告吕XX与案外人签订的购买车辆识别代号LEFCJDBB9BHP66444江铃牌JX6470T3汽车的《购车协议》及该车的《机动车行驶证》和《机动车登记证书》、车辆识别代号为LS4BDB3D39F051446长安牌小型面包车《机动车行驶证》（所有人为李雨），证明原、被告于婚姻存续期间购买了三辆汽车。
法院出示的证据：1.2011年8月3日贵阳市房屋安全鉴定办公室出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：2011第434号），鉴定结论为贵阳市东风镇云锦村吕XX房屋（建筑面积约55m2）综合评定为C级，处理建议为无维修加固价值，建议整体拆除；2.2011年8月15日的《两委会》会议记录、《云锦村农房建房申请报批公示》，会议讨论内容为吕XX等两户农房建房申请上报情况，并对建房位置、占地规模、建筑性质、审批情况进行了公示；3.2011年8月22日被告吕XX向贵阳市规划局乌当分局申请危房拆建的《申请》，该《申请》有贵阳市乌当区东风镇云锦村村民委员会及贵阳市乌当区东风镇人民民政府洛湾社区居民委员会签章，该证据载明被告吕XX原系云锦庄组失地农民，因住房年久失修成危房，申请拆建；4.2011年9月25日，吕XX与吕继先签订的《协议书》及2011年9月26日贵州省贵阳市新天公证处出具的《公证书》；5.2011年12月6日贵阳市城乡规划局乌当分局综合科出具的《规划局受理通知书》，申办事项为农村村民建房规划手续审批。
庭审中，原、被告各自就对方及法院出示的证据，进行了质证。原告对被告出示的证据无异议，但表示2016年1月7日被告与案外人购买车辆识别代号LEFCJDBB9BHP66444江铃牌JX6470T3汽车时，并没有经过原告同意；被告对原告出示的证据无异议；原、被告双方对法院出示的证据无异议。原、被告双方均同意在本案中不对车辆识别代号为LJXBMCC132T006879、车牌号为贵AB084**的汽车（2015年2月购买，购买价格为24800元）进行分割。
经审理查明：原、被告于1988年经人介绍认识，按照当地风俗举行了结婚仪式后以夫妻名义共同居住，属事实婚姻。1988年12月27日生育长女李X，1991年9月20日生育次女李X。婚后双方因家庭琐事产生纠纷，原告陈XX于1998年向法院起诉离婚，并经法院调解离婚。2011年7月22日原、被告双方再次到贵阳市乌当区民政局登记复婚，复婚初期双方感情尚可，后两人因家庭琐事争吵不断，庭审中原告陈XX、被告吕XX均同意离婚。2011年8月22日，因吕XX原有的砖木结构住房年久失修（原住房建筑面积约为55m2）成为危房，吕XX向贵阳市规划局乌当分局提出拆建申请；2011年8月15日经贵阳市乌当区东风镇云锦村两委会讨论认为吕XX户符合拆建条件并进行公示（占地规模为90m2、层数二层）；2011年12月6日，贵阳市规划局乌当分局受理了吕XX的申请（申办事项:农村村民建房规划手续审批），同意吕XX在乌当区东风镇云锦村的宅基地上建房（申请理由为危房改造，用地面积为174.02m2），该处地块已取得《集体土地建设用地使用证》，集体土地建设用地使用权证号为[东集建（99）字第599号]、土地使用者登记为吕XX，《贵阳市城乡个人建房申请表》中申请人为吕XX，现有住房家庭常住成员为李X和李X；嗣后，吕XX户在未经有关部门许可的情况下，又增建了该房屋的第三层、第四层、第五层。现第五层已“出售”给原告陈XX的妹妹陈X秀，第一层由原、被告婚生女李X经营超市，第二层由原、被告及李X共同居住。庭审中，原告陈XX不同意对房屋进行评估,被告吕XX同意对房屋进行评估。除此之外，原、被告还要求分割被告吕XX于2016年1月7日以80080元的价格向第三人购买的二手汽车（车辆识别代号LEFCJDBB9BHP66444，登记名为吕XX）,2016年1月7日购买的二手车首次登记日期为2012年3月8日。
另查明，被告吕XX原系贵阳市乌当区东风镇云锦村村民，因“村改居”，现为居民户口。诉争房屋的土地属集体土地，使用权类型系拨用宅基地，四至为东抵贵开公路，西抵公用过道，南抵公用过道，北抵邓月钦宅。
上述事实，有原、被告的当庭陈述，原告出示的户口簿、结婚证，被告出示的《结婚登记审查处理表》、《集体土地建设用地使用证》、《贵阳市城乡个人建房规划申请审批表》、《购车协议》、《机动车登记证书》、《乡村建设规划许可证》，法院调取的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：2011第434号）、2011年8月15日经贵阳市乌当区东风镇云锦村《两委会》会议记录、《云锦村农房建房申请报批公示》、2011年8月22日被告吕XX向贵阳市规划局乌当分局申请危房拆建的《申请》等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。
本院认为，原、被告均表示同意离婚，这是双方当事人的真实意思表示，应予以准许。对于被告要求将夫妻关系存续期间享有的5万元债权进行分割，并要求原告对夫妻关系存续期间的9万元债务进行分担的问题，因原、被告未提供相应的证据材料，本院不予支持。原、被告争议的焦点是对位于贵阳市乌当区东风镇云锦村的自建房屋和婚姻存续期间购买的车辆识别代号为LEFCJDBB9BHP66444的汽车如何进行分割的问题。
关于位于贵阳市乌当区东风镇云锦村的自建房屋如何分割的问题。本案中，被告要求分割的位于贵阳市乌当区东风镇云锦村的自建房屋在《集体土地建设用地使用证》[东集建（99）字第599号]、《贵阳市城乡个人建房申请表》中明确该宗土地性质为集体土地，申请建房用地为乌当区东风镇云锦村宅基地，建房理由为危房改造；《规划局受理通知书》中受理事项为农村村民建房规划手续审批。上述证据材料说明争议房屋使用的土地性质属被告吕XX户的宅基地。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”，在《贵阳市城乡个人建房申请表》中现有住房家庭常住成员为李X、李X（系原、被告婚生女），而原告提交的户口簿中户主为吕XX，常住人口登记卡有吕X华（吕XX母亲，已于2006年12月15日去世）、李X、李X。宅基地使用权是以户为单位，且以具有本集体经济组织的成员身份为前提，特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。原告陈XX与被告吕XX结婚后，原告并没有办理户口迁移手续，不是集体组织成员，且原告陈XX在原户籍地贵阳市乌当区北衙村已分得有土地（已被征收），因此原告陈XX不应享有位于贵阳市乌当区东风镇云锦村吕XX户的宅基地使用权，上述事实能够证明吕XX户享有该处集体土地的使用权。就房屋的所有权而言，《中华人民共和国物权法》第三十条规定“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权时，自事实行为成就时发生效力”，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条“在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。”，而《贵州省城乡规划条例》第三十四条第二款规定“在乡、村寨规划区内进行农村村民住宅建设的，应当向村民委员会提出建房申请，报乡、镇人民政府审核，城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。”因此，诉争的位于贵阳市乌当区东风镇云锦村的吕XX户自建房屋属在已取得集体土经建设用地使用权证的情况下申请修建，且取得贵阳市城乡规划局乌当分局核发的《乡村建设规划许可证》，因此就合法建造部分的房屋享有所有权。
可以肯定的是，因我国《物权法》是确立了土地使用权与建筑物一并处分原则，在原告不可能享有集体土地使用权的情况下，原告是不可能获得诉争房屋合法建造部分的所有权，该诉争房屋合法建造部分应由被告吕XX及原、被告婚生女李X和李X共同共有。对于在建房中的出资问题，即使子女未出资，从宅基地使用权具有身份属性和社会保障性角度考虑，应理解为父母对未出资子女的垫资，该部分垫资可以从债权上进行处理。综上所述本案对原、被告要求分割该房屋的所有权诉讼请求不予支持。考虑到位于贵阳市乌当区东风镇云锦村的房屋确系原、被告在婚姻存续期间共同出资修建，虽然共同出资并不代表所有出资人可以成为宅基地上房屋的所有权人，但作为共同出资人的原告应获得被告适当的经济补偿。综合庭审中双方就合法建造房屋部分的出资情况（大致为出资修建第一至第二层的金额），综上所述从考虑照顾女方权益的角度，在原、被告无法达成一致的情况下，本院酌情考虑被告应就合法建造部分的房屋补偿原告80000元。
关于婚姻存续期间购买的车辆识别代号为LEFCJDBB9BHP66444、车牌号为贵A6CV**的江铃牌JX6470T3的汽车，价格为80080元的汽车如何分割的问题。从使用效益上讲，因原告并没有汽车驾驶资格，由被告享有和使用，被告给予原告适当补偿更为合理。因购买该车时原告并未同意，从夫妻对双方共同财产享有平等的处分权，非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理时，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见的角度，被告应就该车补偿原告40040元。
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”、第三十二条“人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。”、第三十九条“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”、《中华人民共和国物权法》第三十条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条之规定，判决如下：
一、准予原告陈XX与被告吕XX离婚；
二、被告吕XX享有车牌号为贵A6CV**、车辆识别代号为LEFCJDBB9BHP66444的两辆汽车的所有权，被告吕XX补偿原告汽车折价款40040元（此款应于本判决生效后二十日内由被告吕XX一次性给付原告陈XX）；
三、原告陈XX不享有位于贵阳市乌当区东风镇云锦村吕XX户自建房屋合法建造部分的所有权（前述房屋合法建造部分所有权系李X、李X及被告吕XX共同共有），被告吕XX补偿原告陈XX就前述房屋合法建造部分的出资80000元（此款应于本判决生效后二十日内由被告吕XX一次性给付原告陈XX）。
四、驳回原告陈XX的其他诉讼请求。
案件受理费150元，由被告吕XX自愿负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，按照对方当事人人数向本院递交上诉状副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院，逾期不上诉则本判决发生法律效力。本判决生效前原、被告不得另行结婚。
代理审判员 张勇
二〇一六年六月二十日
书 记 员 邵益