广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2072民初5416号
原告：中山市黄圃镇鳌山村第十六股份合作经济社，住所地广东省中山市，组织机构代码××。
负责人：苏宝文，该社社长。
委托代理人：罗礼东、苏沛珊，广东南鹏展法律师事务所律师。
被告：梁联邦，男，汉族，住广东省中山市，公民身份号码×××3358。
被告：冯少英，女，汉族，住广东省中山市，公民身份号码×××3809。
原告中山市黄圃镇鳌山村第十六股份合作经济社（以下简称鳌山十六经济社）诉被告梁联邦、冯少英农村土地承包合同纠纷一案，本院于2016年5月20日受理后，依法由审判员金锋华独任审判，于2016年6月27日公开开庭进行了审理。原告鳌山十六经济社的负责人苏宝文及委托代理人罗礼东、苏沛珊到庭参加诉讼，被告梁联邦、冯少英经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鳌山十六经济社诉称：鳌山十六经济社与梁联邦于2011年12月13日签订《广东省农村土地承包经营权流转合同》，约定由梁联邦承包鳌山十六经济社位于中山市××镇马份基塘约57亩的土地用于生产经营，承包期为5年，自2012年农历正月初一起至2016年12月30日止，每年承包款为142500元；当年承包款应于每年1月5日前支付，逾期1个月视为梁联邦单方违约，鳌山十六经济社有权收回土地、没收定金，地上建筑物归鳌山十六经济社所有。2014年4月8日，鳌山十六经济社与梁联邦签订《补充协议》，约定自2014年起，租金由每年每亩2500元减至2200元，其他条款按原合同执行。截止起诉之日，梁联邦尚欠鳌山十六经济社承包款203050元（其中2014年承包款25400元、2015年承包款125400元、2016年1至5月承包款52250元）。鳌山十六经济社多次要求梁联邦支付，无果。冯少英与梁联邦是夫妻关系，涉诉债务发生于其婚姻关系存续期间，故冯少英应对梁联邦的涉诉债务承担连带清偿责任。为此，鳌山十六经济社诉至法院，请求判令：一、鳌山十六经济社与梁联邦于2011年12月13日签订的《广东省农村土地承包经营权流转合同》及2014年4月8日签订的《补充协议》自2016年5月31日起解除，梁联邦立即向鳌山十六经济社返还土地；二、梁联邦、冯少英连带向鳌山十六经济社支付承包款203050元；三、梁联邦、冯少英向鳌山十六经济社支付占用费（从2016年6月1日起，按10450元／月计算至返还土地之日止，暂计至2016年8月30日为31350元）；三、梁联邦支付的定金50000元归鳌山十六经济社所有；四、本案诉讼费由梁联邦、冯少英承担。
原告鳌山十六经济社对其主张提供了以下证据：1.梁联邦、冯少英的人口信息及结婚登记申请书；2.《广东省农村土地承包经营权流转合同》及《补充协议》；3.租金催交通知书及承诺书；4.律师函、EMS快递单及邮件详情单。
被告梁联邦、冯少英未应诉、答辩，亦未提交证据。
经审理查明：梁联邦与冯少英于1990年3月24日登记结婚。2016年5月20日，鳌山十六经济社提交上列证据诉至本院，并以诉称事由提出本案诉求。证据显示，2011年12月13日，鳌山十六经济社作为甲方与乙方梁联邦签订《广东省农村土地承包经营权流转合同》，约定：甲方将其享有承包经营权的坐落于马份基塘的土地（四至：东至吴栏边涌，南至银涌，西至八队鱼塘，北至九队水河）共约57亩转包给乙方作种植使用，承包期自2012年正月初一起至2016年12月30日止，共5年，流转价（承包款）每年每亩2500元；乙方应于合同生效当天向甲方支付50000元作为合同定金，该款在最后一年的承包款中抵扣，不计利息；合同生效后，乙方应于每年1月5日前支付当年承包款；乙方应按时足额支付承包款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款5%的滞纳金，逾期1个月视为乙方单方违约，甲方有权收回土地使用权及没收合同定金，地上建筑物归甲方所有；本合同自2012年正月初一起生效。2014年4月8日，鳌山十六经济社（甲方）与梁联邦（乙方）签订《补充协议》，约定自2014年正月初一起至2016年12月30日止，租金每年每亩减300元，按每年每亩2200元计算，其他条款按原合同执行。合同履行过程中，梁联邦未及时支付承包款，鳌山十六经济社多次发出催交通知书，梁联邦均签名确认。至今，梁联邦尚欠鳌山十六经济社2014年承包款25400元、2015年承包款125400元、2016年1至5月承包款52250元，合计203050元。为此，广东南鹏律师事务所接受鳌山十六经济社的委托，向梁联邦发出律师函或上门送达律师函，告知因其拖欠承包款，为此双方于2011年12月13日签订的《广东省农村土地承包经营权流转合同》及于2014年4月8日签订的《补充协议》于2016年5月31日解除，并要求梁联邦于该日前结清承包款，返还土地。2016年5月25日，梁联邦在律师函上签名确认。鳌山十六经济社表示，梁联邦至今未付清欠款，亦未返还土地。
本院认为：鳌山十六经济社主张与梁联邦存在农村土地承包合同关系，梁联邦尚欠2014年承包款25400元、2015年承包款125400元、2016年1至5月承包款52250元，合计203050元的事实，有其提交的《广东省农村土地承包经营权流转合同》及《补充协议》、租金催交通知书、律师函等证据予以证实，梁联邦未提出异议，本院依法予以确认。梁联邦与鳌山十六经济社签订的合同及协议，是双方真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护，有效合同对双方当事人具有法律约束力，双方均应依约履行。梁联邦未按合同约定承包款203050元，其行为已构成违约。据此，鳌山十六经济社向梁联邦发出律师函，通知双方签订的上述合同及协议于2016年5月31日解除，梁联邦并无异议，本院依法予以确认。鳌山十六经济社起诉要求确认双方签订的《广东省农村土地承包经营权流转合同》及《补充协议》于2016年5月31日起解除，判令梁联邦返还土地，支付承包款203050元，并没收合同定金50000元，符合法律规定，本院依法予以支持。
梁联邦与鳌山十六经济社签订的《广东省农村土地承包经营权流转合同》、《补充协议》，经双方确认，已于2016年5月31日解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”梁联邦应于2016年5月31日返还土地，逾期返还应赔偿对方损失，故现鳌山十六经济社起诉要求梁联邦从2016年6月1日起按10450元／月支付土地占用费至返还土地之日止，理据充分，本院依法予以支持。
因涉案债务发生于冯少英与梁联邦婚姻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”，冯少英未举证证实涉案债务属梁联邦的个人债务，故本院认定涉案债务属冯少英与梁联邦的夫妻共同债务，冯少英应对其婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担连带清偿责任。为此，鳌山十六经济社起诉要求冯少英对梁联邦所欠涉案债务承担连带清偿责任，本院依法予以支持。
被告梁联邦、冯少英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃抗辩权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百一十五条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告中山市黄圃镇鳌山村第十六股份合作经济社与被告梁联邦于2011年12月13日签订的《广东省农村土地承包经营权流转合同》及2014年4月8日签订的《补充协议》自2016年5月31日起解除，被告梁联邦应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告返还位于中山市黄圃镇马份基塘的土地约57亩；
二、被告梁联邦、冯少英于本判决发生法律效力之日起三日内向原告中山市黄圃镇鳌山村第十六股份合作经济社支付承包款203050元；
三、被告梁联邦、冯少英于本判决发生法律效力之日起三日内向原告中山市黄圃镇鳌山村第十六股份合作经济社支付占用费（自2016年6月1日起按每月10450元计算至土地返还之日止，暂计至2016年8月30日为31350元）；
四、被告梁联邦支付的合同定金50000元归原告中山市黄圃镇鳌山村第十六股份合作经济社所有
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5566元，减半收取2783元，由被告梁联邦、冯少英负担（该款两被告于本判决发生法律效力之日起7日内向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 金锋华
二〇一六年六月二十七日
书记员 王楚红
吴炎芳