陕西省安康市汉滨区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）陕0902民初1008号
原告：安康市财信融资担保有限公司。
法定代表人：周汉林，公司董事长。
住所地：安康市高新区创新创业大厦**楼。
委托代理人：袁善仓、蔺瑾，陕西腾浩律师事务所律师。
被告：安康市江城粮油有限公司。
法定代表人：张林安。
住所地：陕西省安康市汉滨区新城办大树村**组。
被告：安康市兴安粮食有限公司。
法定代表人：赵晓敏。
住所地：陕西省安康市高新技术产业开发区建材路*号。
被告：安康华镁工贸有限公司。
法定代表人：陈芳。
住所地：陕西省安康市汉滨区老城办北医大职工住宅*号楼。
被告：张林安，男，汉族，1966年8月5日出生，住汉滨区。
被告：陈国珍，女，汉族，1966年8月29日出生，住汉滨区。
原告安康市财信融资担保有限公司与被告安康市江城粮油有限公司、安康市兴安粮食有限公司、安康华镁工贸有限公司、张林安、陈国珍担保追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安康市财信融资担保有限公司的委托代理人蔺瑾、被告安康市江城粮油有限公司、安康市兴安粮食有限公司、安康华镁工贸有限公司、张林安、陈国珍的委托代理人胡清羽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令法院依法判决由被告安康市江城粮油有限公司偿还给原告代偿款4850000元，并承担代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数，自代偿次日起至完全偿还完毕止按中国人民银行同期银行贷款基准利率上浮60%计算）；2、由被告安康市江城粮油有限公司支付原告违约金50万元，承担诉讼费40000元；3、判令被告安康市兴安粮食有限公司、张林安、陈国珍在其提供的抵押反担保范围内及保证范围内对代偿本息、违约金、资金占用费、诉讼费、保全费以及本案律师代理费承担连带责任，对其提供的抵押物处置变卖所得价款原告享有优先受偿权。4、判令被告安康华镁工贸有限公司在保证反担保范围内对本案代偿本息、违约金、资金占用费、诉讼费、保全费以及律师代理费承担连带责任。5、诉讼费、财产保全费由被告承担。事实与理由：2016年10月11日，被告安康市江城粮油有限公司以收购稻谷为需向中国工商银行股份有限公司安康分行申请借款500万元，借款期限12个月，原告为该笔借款提供保证担保。被告安康市江城粮油有限公司与原告签订《委托保证合同》（编号为安市信保2016年委托字第2XX号）。1、被告安康市兴安粮食有限公司与原告签订《保证反担保合同》（安市信保2016年保反字第29XX号）向原告提供连带责任保证；2、被告安康市江城粮油有限公司与原告签订《抵押反担保合同》（合同编号安市信保2016年抵反字第29XX号）约定以其所有的位于安康市新城办大树岭十三组的房地产（安国用06第25XX号、安康市房权证汉滨区B4000XX-00-XX-0号）向原告提供抵押反担保，并办理抵押登记手续；3、安康华镁工贸有限公司与原告签订《保证反担保合同》（合同编号安市信保2016年保反字第2XX-2号），向原告提供保证反担保，承担连带保证责任；5、被告安康市江城粮油有限公司向原告出具《最高额公司财产全权处置授权书》，被告张林安、陈国珍向原告出具《最高额个人财产全权处置授权书》及《无限连带责任承诺书》。以上借款已到期，被告均未履行还款义务，现借款人要求原告履行担保义务对借款本息进行代偿，原告已于2018年2月11日向工商银行安康分行代偿500万元，已履行担保责任。抵扣合同约定被告安康市江城粮油有限公司已缴纳的保证金15万元，下余485000元。原告依法向被告安康市江城粮油有限公司偿还担保追偿款，被告安康市江城粮油有限公司已构成严重违约，依法应当承担违约金及其费用。被告安康市粮油有限公司、张林安、陈国珍、安康华镁工贸有限公司对此承担相应反担保责任。原告现依法提起诉讼，请求法院依法判决。
五被告委托代理人胡清羽辩称，原告要求五被告按同期银行贷款基准利率上浮60%承担代偿资金占用费及承担违约金50万元不符合法律规定，五被告不应承担50万元违约金。安康市江城粮油有限公司、安康市兴安粮食有限公司、安康市华镁工贸有限公司都是张林安的关联企业，因公司资金暂时出现困难无法归还借款，安康市兴安粮食有限公司是陕西省有资质申请配额两家企业之一，已向国家申请粮食配额资质，粮食配额资质即将办理齐全，只要粮食配额资质予以批准，安康市兴安粮食有限公司就能引来大量资金，请求原告及法院考虑被告的实际情况，再给被告一定的支持和缓期，被告一定归还原告的代偿款，也能保住安康唯一的有粮食配额经营资质的企业，为安康经济发展保驾护航。
当事人围绕诉请提交了证据，针对争议焦点当庭进行了举证、质证，对无争议证据本院予以确认，并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月11日，被告安康市江城粮油有限公司以收购稻谷为需向中国工商银行股份有限公司安康分行申请借款500万元，并签订了《小企业借款合同》（合同编号：0260700077-2016年（兴安）字00XXX号），该合同主要约定为：借款金额为人民币500万元整，借款期限为12个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算）。实际借款日以借据为准。借款用途为收购稻谷。未经贷款人书面同意，借款人不得将借款挪作他用，贷款人有权监督款项的使用。借款利率、利息每笔借款利率以基准利率加浮动确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的壹（年/月）期贷款基础利率等十条条款。同日，原告与中国工商银行股份有限公司安康分公司签订了《保证合同》，主要约定了原告所担保的主债权为中国工商银行股份有限公司安康分公司依据其与安康市江城粮油有限公司于2016年10月11日签订的主合同（名称：《小企业借款合同》：编号：0260700077-2016年（兴安）字00XXX号）而享有的对债权人的债权：主债权的金额和期限依合同之约定。保证方式为连带责任保证。保证范围：原告保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。共十一条条款。同日，被告安康市江城粮油有限公司与原告签订了《安康市财信融资担保有限公司委托保证合同》，主要约定：《委托保证合同》，主要约定为：委托事务：根据安康市江城粮油有限公司与贷款人签订的《小企业借款合同》，编号为：0260700077-2016（兴安）字第00XXX号，安康市江城粮油又向公司向贷款人借款人民币（大写金额）伍佰万元整，（小写）￥500万元整，期限12个月（自2016年10月11日起至2017年10月10日）（借款利率以主合同的约定为准）所约定的债务以及因安康市江城粮油有限公司违约而应向贷款人支付的违约金、损害赔偿金、贷款人实现其债权的费用向贷款人提供保证担保。委托担保期间：从主合同约定的主债务履行期届满之日起六个月。原告为被告代偿的全部款项和自代偿次日起得代偿资金占用费（代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率上浮60%计算）。违约责任为：任何一方违约，应按上述借款人民币伍佰万元整的10%向对方支付违约金。如果违约方造成了损失且违约金不足的以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金等8项条款。同日，原告与被告安康市江城粮油有限公司签订了《抵押反担保合同》（合同编号：安市信保2016年抵反字第2XX-1号），该合同主要约定为：根据双方签订的《委托保证合同》编号：安市信保（2016）年委托字第297号的约定，原告已作为保证人与中国工商银行股份有限公司安康分行签订了《保证担保合同》（合同编号：0260700077-2016年兴安（保）字00XX号），为安康市江城粮油有限公司借款人民币（金额大写）伍佰万元整，（小写）￥500万元整提供担保。为了保障原告担保贷款债权的实现，被告安康市江城粮油有限公司自愿以其所有的（或依法处分权）位于大树岭XX组的厂房及土地（以下称抵押物）向原告提供反担保。经双方协商一致，订立本合同。主债权被担保的主债权为：根据《委托保证合同》，原告对被告安康市江城粮油有限公司享有的全部债权，其数额和履行按主合同的约定确定，主合同与《保证合同》不一致的，参照《保证合同》确定。抵押物事项抵押物为：安康市江城粮油有限公司位于安康市新城办大树岭村XX组的房产（土地使用证编号：安国用（06）第25XX号、房屋所有权证编号：安康市房权证汉滨区B4000XX-00-XX-0号）。抵押物的抵押价值：经双方商定该抵押物价值为人民币（金额大写）叁佰万元整，（金额小写）￥300万元整（具体金额以登记部门认定的评估机构为准）。抵押反担保的范围为：抵押反担保的范围为主债权的全部，包括：原告履行了保证义务所代安康市江城粮油有限公司偿还的款项和自付款之日起的利息及其他损失、费用等；主合同中约定的安康市江城粮油有限公司向原告支付的担保费、违约金、赔偿金、损失、费用以及利息等；原告实现追偿权的费用，包括但不限于通知费用、催告费用、律师费用、诉讼费用等。安康市江城粮油有限公司认识到，若没有按期履行债务时，即使原告根据与贷款人的特别约定得到了承担保证责任的宽限，自身行为亦造成了对原告权益的损害；对此，安康市江城粮油有限公司承诺以本合同项下的抵押物承担赔偿原告损失的担保责任。包括但不限于没有履行的债务及相关的利息、费用，视同原告的损失之部分等其他相关事项共15项条款。同日，原告与安康市兴安粮食有限公司签订了《保证反担保合同》，主要约定为根据原告和安康市江城粮油有限公司签订的《委托保证合同》（编号：安市信保（2016）年委托字第2XX号）的约定，原告已作为保证人与中国工商银行股份有限公司安康分行签订了《保证合同》（合同编号：0260700077-2016兴安（保）字00XX号），为借款人民币（金额大写）伍佰万整，（小写）￥500万元整，期限12个月（自2016年10月11日起至2017年10月10日止）【合同见：《流动资金借款合同》（合同编号：0260700077-2016（兴安）字第00XXX号】提供担保。现双方根据国家法律、法规的规定，经协商一致，订立本合同。主债权为：被担保的主债权为：根据《委托保证合同》，原告对被告安康市江城粮油有限公司享有的全部债权，其数额和履行期按主合同的约定确定，主合同与《保证合同》不一致的，参照《保证合同》确定。2016年10月11日，原告又与被告安康华镁工贸有限公司签订了《保证反担保合同》，该合同主要约定：根据原告和安康市江城粮油有限公司签订的《委托保证合同》（编号：安市信保（2016）年委托字第2XX号）的约定，原告已作为保证人与中国工商银行股份有限公司安康分行签订了《保证合同》（合同编号：0260700077-2016年兴安（保）字00XX号），为借款人借款人民币（金额大写）伍佰万整，（小写）￥500万元整，期限12个月（自2016年10月11日起至2017年10月10日止）（合同见：《小企业借款合同》）合同编号：0260700077-2016年（兴安）字00XXX号）提供担保。为了保障原告担保贷款债权的实现，应借款人的请求，安康市华镁工贸有限公司自愿向原告提供保证反担保。现双方根据国家法律、法规的规定，经协商一致，订立本合同。保证作出之后：安康市华镁工贸有限公司保证借款人严格履行《委托保证合同》、《小企业借款合同》中约定的义务，并自愿为此承担法律责任。主债权、保证范围、保证期间、保证方式等共十四条。同日，原告又与被告张林安、陈国珍签订了《保证反担保合同》，该合同主要约定了保证之作出、主债权、保证范围、保证期间、保证方式等十四条。同日，被告安康市江城粮油有限公司向原告出具了《公司财产全权处置授权书》载明：因本公司获得安康市财信融资担保有限公司担保，在中国工商银行股份有限公司安康分公司贷款人民币（金额大写）伍佰万元整，（小写）￥500万元。为了确保担保贷款资金安全和本息归还，本公司全权委托安康市财信融资担保有限公司处置变卖本公司所拥有的全部财产，用于归还担保贷款本息，处分财产不足清偿债务的，安康市财信融资担保有限公司有权就不足部分继续向本公司追偿。授权权限：全权代表本公司处置变卖公司所有财产。有效期限：自该笔担保贷款生效之日起至期满后两年止。解除授权条件：该笔担保贷款在贷款人向安康市财信融资担保有限公司出示贷款本息结清证明后自动失效（除安康市财信融资担保有限公司代偿外）授权人：安康市江城粮油有限公司法定代表人：张林安受托人：安康市财信融资担保有限公司。同日，被告张林安、陈国珍向原告出具《个人财产全权处置授权书》载明：为办理安康市江城粮油有限公司向贵公司申请贷款担保人民币（金额大写）伍佰万元整，(小写)￥500万元整事宜，经我夫妻二人协商，一致同意以我二人全部财产向贵公司提供无限连带责任保证反担保，若此笔贷款到期借款人未能履行《流动资金借款合同》（合同编号：0260700077-2016年（兴安）字00XXX号）约定而使贵公司发生代偿，我二人愿意承担无限连带责任。特此承诺。承诺人：张林安身份证号码：61240119660805XXXX陈国珍身份证号码：61240119660829XXXX。同日。张林安、陈国珍向原告出具《个人财产全权处置授权书》载明：因安康市江城粮油有限公司获得安康市财信融资担保有限公司担保，在中国工商银行安康分行贷款人民币（金额大写）伍佰万元整，（小写）、￥500万元。应借款人请求，本人自愿以所拥有的全部个人财产为借款人借款向受托人做保证反担保[《保证反担保合同》编号：安市信保（2016）年保反字第297-3号]，承担连带保证责任。为了确保担保贷款资金安全和本息归还，本人全权委托受托人处置变卖本人自有全部财产清偿债务，处分财产不足清偿债务的，受托人可以就不足部分继续向本人追偿。授权权限：全权代表本人处置所拥有的全部个人财产。有效期限：自该笔担保贷款生效之日起至期满后两年止。解除授权条件：该笔担保贷款在承贷银行向安康市财信融资担保有限公司出示《解除担保责任函》后自动失效（除安康市财信融资担保有限后自动失效公司代偿外）授权人：张林安财产共有人：陈国珍受托人：安康市财信融资担保有限公司。同日，中国工商银行安康分行向被告安康市江城粮油有限公司账户为260706021920013XXXX汇款5000000元。2017年12月20日，中国工商银行股份有限公司安康分行向原告发出关于履行安康市江城粮油有限公司500万元担保责任及代偿借款资金划转的函，要求原告代偿安康市江城粮油有限公司借款5000000元本息。2018年2月11日，原告向中国工商银行股份有限公司安康分行代偿款5000000元。2018年2月12日，中国工商银行股份有限公司安康分行向原告出具解除保证担保责任函。
另查明，2018年3月13日，原告在本案立案前，向本院申请诉前财产保全，要求对1、要求查封被申请人安康市兴安粮食有限公司的库存粮、油及机械设备共计价值约500万元的财产。2、要求查封被申请人安康华镁工贸有限公司名下的泸州老窖名品8、泸州老窖典藏6、泸州老窖典藏8共计18393件共计价值约500万元的财产。3、（1）查封被申请人安康市江城粮油有限公司名下位于安康市新城办大树岭村XX组的房地产（土地使用证编号：安国用（06）第25XX号、房屋所有权证编号：安康市房权证汉滨区B4000XX-00-XX-0号）；（2）查封被申请人安康市兴安粮食有限公司名下位于安康市汉滨区高新区建材路X号X幢的房地产（权证编号：安高新国用（2011）第XX号，安房权证产字第W400109-00-X-X号）；（3）查封被申请人张林安、陈国珍共有的位于安康市汉滨区新城办巴山东路XX号商住楼的商品房（1幢X-
XX6室X幢X-1XX室）（权证编号：安房权证产字第B303500-0X-1-XX**号、安房权证产字第B303500-0X-1-XX**号）（4）查封被申请人张林安、陈国珍名下的位于安康市汉滨区新城办香溪路XX号XXX家属楼X幢X-101室（权证编号：安房权证产字第B306500-0X-X-**号）；（5）查封被申请人陈国珍、张林安名下的位于安康市汉滨区新城办陈家沟村X组的房地产【安房权证产字第B306600-0X-0-X号、土地证号安国用（2014）55**号；】（6）查封被申请人陈国珍、张林安名下的位于安康市汉滨区老城办XXXXX住宅楼X幢X-3D室房产（安房权证产字第A303300-00-X-D**）。申请人已向本院提供担保。本院经审查，依法作出（2018）陕0902民保号民事裁定书，查封：1、被申请人安康市江城粮油有限公司名下位于安康市新城办大树岭村XX组的房地产（土地使用证编号：安国用（06）第25XX号、房屋所有权证编号：安康市房权证汉滨区B4000XX-00-XX-0号）；2、被申请人安康市兴安粮食有限公司名下位于安康市汉滨区高新区建材路X号X幢的房地产（权证编号：安高新国用（2011）第XX号，安房权证产字第W400109-00-X-**号）；3、被申请人张林安、陈国珍共有的位于安康市汉滨区新城办巴山东路XX号商住楼的商品房（X幢X-106室X幢X-107室）（权证编号：安房权证产字第B303500-0X-X-
XX**号、安房权证产字第B303500-0X-1-XX**号）4、被申请人张林安、陈国珍名下的位于安康市汉滨区新城办香溪路XX号XXX家属楼X幢X-101室（权证编号：安房权证产字第B306500-0X-X-2**号）；5、被申请人陈国珍、张林安名下的位于安康市汉滨区新城办陈家沟村X组的房地产【安房权证产字第B306600-0X-0-X号、土地证号安国用（2014）55**号；】6、被申请人陈国珍、张林安名下的位于安康市汉滨区老城办XXXXX住宅楼X幢D-
XX室房产。（安房权证产字第A303300-00-X-D**）查封上述财产价值约500万元，查封期间不得变卖、办理过户手续等事宜。期限为自本裁定书送达之日起三年。案件申请费5000元，由被申请人负担。该裁定书送达后，被申请人未申请复议。
本院认为，原告与被告安康市江城粮油有限公司签订的委托保证合同、被告安康市江城粮油有限公司、安康市兴安粮食有限公司、安康华镁工贸有限公司、所出具的抵押反担保合同、公司财产全权处置授权书、张林安、陈国珍向原告所出具的保证反担保合同、安康市兴安粮食有限公司、安康华镁工贸有限公司、张林安、陈国珍向原告所出具的个人无限连带责任承诺书及公司财产全权处置授权书均是当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效合同，各方当事人均应当按照约定全面履行自己的义务。原告按约向中国工商银行股份有限公司安康分公司承担保证责任后，其有权向被告安康市江城粮油有限公司追偿。被告安康市江城粮油有限公司未及时向原告履行清偿义务，其应当向原告承担违约责任。原告主张被告安康市江城粮油有限公司支付其代偿款5000000元（扣减150000元质保金，下余4850000元）资金占用费及其违约金，符合合同约定，本院予以支持。原告要求被告安康市江城粮油有限公司承担原告为实现该笔债权支付的律师服务费用40000元，因双方所签订委托合同及保证合同对此项费用均进行了约定，对原告此项诉请，本院予以支持。原告要求对被告安康市兴安粮食有限公司、安康华镁工贸有限公司、张林安、陈国珍在其提供的抵押反担保范围内及保证范围内对代偿本息、违约金、资金占用费、诉讼费、保全费以及本案律师代理费承担连带责任，对其提供的抵押物处置变卖所得价款原告享有优先受偿于法有据，各被告对上述代偿本息、违约金、资金占用费、诉讼费、保全费以及本案律师代理费等承担连带偿还责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（二）第二十条之规定，判决如下：
一、被告安康市江城粮油有限公司向原告安康市财信融资担保有限公司给付代偿款4850000元及资金占用费自2018年2月11日起至偿还完毕止按同期中国人民银行贷款基准利率上浮60%计算。限判决生效后十日内履行完毕；
二、被告安康市江城粮油有限公司给付原告安康市财信融资担保有限公司代偿款5000000元的10％违约金。限判决生效后十日内履行完毕；
三、由被告安康市江城粮油有限公司承担原告安康市财信融资担保有限公司为实现债权支付的律师服务费40000元；
四、原告安康市财信融资担保有限公司享有对被告安康市兴安粮食有限公司提供的抵押物位于安康市汉滨区高新区建材路X号X幢的房地产、被告张林安、陈国珍共有的位于安康市汉滨区新城办巴山东路XX号商住楼的商品房、被告张林安、陈国珍名下的位于安康市汉滨区新城办香溪路XX号XXX家属楼X幢X-
XX1室、被告陈国珍、张林安名下的位于安康市汉滨区新城办陈家沟村X组的房地产、被告陈国珍、张林安名下的位于安康市汉滨区老城办XXXX工住宅楼X幢D-
XX室房产拍卖变卖价款予以优先受偿；
五、由被告安康市兴安粮油有限公司、安康市华镁工贸有限公司、张林安、陈国珍对上述代偿款、资金占用费、违约金、律师费等承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49530元及保全费5000元，合计54530元，由被告安康市江城粮油有限公司、安康市兴安粮食有限公司、安康华镁工贸有限公司、张林安、陈国珍连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。
审 判 长 黄福建
人民陪审员 徐少林
人民陪审员 唐章乾
二〇一八年七月四日
书 记 员 邱 林