广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初5012号
原告广东粤财资产管理有限公司，住所地：广州市越秀区，统一社会信用代码：914400007929760861。
法定代表人：吴锋。
委托诉讼代理人何耀文，广东宝言律师事务所律师。
委托诉讼代理人邢益长，该公司职员。
被告佛山市宇庭家具实业有限公司，住所地：佛山市顺德区，注册号：440681000112631。
法定代表人：洪金培。
被告洪金培，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告洪金雁，女，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码：×××3124。
被告佛山市宇韬家具有限公司，住所地：佛山市禅城区，注册号：440602000006411。
法定代表人：吴志斌。
被告梁浩文，男，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码：×××3133。
被告梁艳冰，女，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码：×××3125。
被告何杏然，女，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码：×××3140。
被告黎文滔，男，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码：×××3110。
原告广东粤财资产管理有限公司诉被告佛山市宇庭家具实业有限公司（下称宇庭公司）、洪金培、洪金雁、佛山市宇韬家具有限公司（下称宇韬公司）、梁浩文、梁艳冰、何杏然、黎文滔金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2016年5月25日受理后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人到庭参加诉讼。被告宇庭公司、洪金培、洪金雁、宇韬公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，被告梁浩文、梁艳冰、何杏然、黎文滔经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告佛山市宇庭家具实业有限公司向原告偿还贷款本息共计21348356.1元（其中本金共19682233元，计至2015年7月20日的利息人民币1666123.10元）；2、判令被告洪金培、洪金雁、佛山市宇韬家具有限公司对本案债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告洪金雁提供用于抵押的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园灏景峰C座602房产；以及被告梁浩文、梁艳冰、何杏然、黎文滔提供用于抵押的位于佛山市顺德区龙江镇龙山社区居民委员会325国道龙峰大道1号佛奥棕榈园雅加湾5号房产在上述债权以及本案诉讼费等为实现债权而发生的全部费用范围内享有优先受偿权；4、判令八位被告承担本案的诉讼费、财产保全费等。
事实和理由：
2012年11月5日中国工商银行股份有限公司佛山分行（下称工行佛山分行）与被告洪金雁签订编号为2012年本高抵字第0700号《最高额抵押合同》。合同约定被告洪金雁为宇庭公司于2012年11月5日至2015年11月4日期间，在人民币1052400元的最高余额内向工行佛山分行的融资提供抵押担保。抵押物为位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园灏景峰C座602房产。2012年11月16日工行佛山分行取得上述房产的《房地产他项权证书》。
2013年3月13日工行佛山分行与被告宇韬公司签订编号为2013年本高保字第0718号《最高额保证合同》。合同约定被告宇韬公司为宇庭公司于2013年3月13日至2016年3月12日期间在人民币3000万元的最高余额内向工行佛山分行的融资提供连带保证担保。
2014年4月1日工行佛山分行与被告梁浩文、梁艳冰、何杏然、黎文滔签订编号为2014年本高抵字第0701号《最高额抵押合同》。合同约定被告梁浩文、梁艳冰、何杏然、黎文滔为宇庭公司于2013年12月12日至2018年12月11日期间，在人民币1200万元的最高余额内向工行佛山分行的融资提供抵押担保。抵押物为位于佛山市顺德区龙江镇龙山社区居民委员会325国道龙峰大道1号佛奥棕榈园雅加湾5号房产。2014年4月2日工行佛山分行取得上述房产的《房地产他项权证书》。
2014年4月2日工行佛山分行与被告洪金培、洪金雁签订编号为2014年本高保字第0703号《最高额保证合同》。合同约定被告洪金培、洪金雁为宇庭公司于2013年12月12日至2016年12月11日期间在人民币3000万元的最高余额内向工行佛山分行的融资提供连带保证担保。
2014年3月7日工行佛山分行与宇庭公司签订了编号分别为2014年本短字第0701号、2014年本短字第0702号两份《小企业借款合同》，合同记载的借款金额分别为400万元、270万元，年利率均为6.16%，借款到期日均为2014年9月5日。
2014年4月2日工行佛山分行与宇庭公司签订了编号为2014年本短字第0703号《小企业借款合同》，合同记载的借款金额为450万元，年利率为6.16%，借款到期日均为2014年9月30日。
2014年5月26日工行佛山分行与宇庭公司签订了编号为2014年本短字第0704号《小企业借款合同》，合同记载的借款金额为850万元，年利率为6.16%，借款到期日均为2014年11月17日。
上述借款合同签订后，工行佛山分行已按约定向宇庭公司发放贷款。上述借款期满后，宇庭公司未按合同约定偿还借款本金及利息。
2015年3月26日，中国工商银行股份有限公司广东省分行（下称“工行”）与广东粤财资产管理有限公司（下称“粤财公司”）签署了《资产转让协议》，工行（含下属佛山分行）已将其对借款人（宇庭公司）及保证人享有的主债权、担保债权以及附属权益一并转让与原告。并于2015年4月10日刊登于《南方日报》公告页面。至此，原告已合法享有本案中的主债权、担保债权以及附属权益。截至2016年4月20日止，宇庭公司仍未偿还借款，各担保人未履行连带担保义务。
各被告未答辩，亦未提交证据材料。
原告围绕其诉讼请求提交了证据。经审查，本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：案涉借款利息年利率为6.16%，罚息在此基础上上浮50%，即9.24%。至2015年7月20日，被告宇庭公司尚欠本金19682233元，利息1666123.11元。
另查明二：案涉抵押物佛山市顺德区龙江镇龙山社区居民委员会325国道龙峰大道1号佛奥棕榈园雅加湾5号房产，抵押担保的最高债权额为1200万元整，最高额确定期间为2013年12月12日至2018年12月11日。
本院认为：本案为金融不良债权追偿纠纷。案涉合同均不存在无效情形，受法律保护，合同各方应严格依约履行。
一、借款合同违约责任
原债权人工行佛山分行已依约发放了贷款，但借款人宇庭公司未依约还款，构成违约，应承担还本付息等违约责任。逾期未付，利息应按罚息计。
二、担保责任
1、抵押。被告洪金雁提供位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园灏景峰C座602房、被告梁浩文、梁艳冰、何杏然、黎文滔提供位于佛山市顺德区龙江镇龙山社区居民委员会325国道龙峰大道1号佛奥棕榈园雅加湾5号房产，为本案借款提供抵押担保，抵押权自抵押登记时设立，在担保债务到期未履行时，原债权人依法在相应的最高额范围内享有优先受偿权。上述抵押中，雅加湾5号房产所担保的主债权为自2013年12月12日至2018年12月11日间在最高余额1200万元内，原债权人与宇庭公司、佛山市高明唐元家具有限公司签订的主合同项下全部债务的履行，现已确定有6笔债务［本案4笔，本院（2016）粤0604民初5010号案2笔］属于上述约定的债务范围。原债权人在上述限额内，对包括本案债权在内6笔债权就该抵押物优先受偿。
2、保证。被告洪金培、洪金雁作为一组连带责任保证人，被告宇韬公司作为连带责任保证人，分别与原债权人签订了最高额保证合同，在担保主债务到期未得履行的情况下，应在相应最高额度内对本案借款负连带保证责任。保证人在承担保证责任后，有权依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，向债务人追偿。
三、债权转让
《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款规定，金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务。第九条规定，金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。本案中，原债权人将对各被告的债权（包括主债权和从权利）全部转让给原告，并通过在报纸上刊登公告的方式向各被告送达转让通知，原告据此依法取得案涉债权，并对各被告产生法律效力。因此，原告要求各被告承担还款及担保责任，于法有据，本院予以支持。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款、第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市宇庭家具实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告广东粤财资产管理有限公司归还欠款本金19682233元及利息1666123.11元；
二、被告洪金培、洪金雁共同在最高额3000万元范围内，被告佛山市宇韬家具有限公司在最高额3000万元范围内，对被告佛山市宇庭家具实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、被告洪金培、洪金雁、佛山市宇韬家具有限公司在承担连带保证责任后，对被告佛山市宇庭家具实业有限公司享有追偿权；
四、原告广东粤财资产管理有限公司就上述第一项债权对被告洪金雁提供抵押的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园灏景峰C座602房经拍卖、变卖或折价后的价款，在最高额1052400元范围内享有优先受偿权；
五、原告广东粤财资产管理有限公司就上述第一项债权，与本院（2016）粤0604民初5010号民事判决书第一项确定的债权，对被告梁浩文、梁艳冰、何杏然、黎文滔提供抵押的位于佛山市顺德区龙江镇龙山社区居民委员会325国道龙峰大道1号佛奥棕榈园雅加湾5号房产经拍卖、变卖或折价后的价款，总共在1200万元限额内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费148542元，财产保全费5000元，由各被告负担。
如不服本判决，双方当事人可在收到本判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人数提交副本，上诉至广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 饶小聪
审 判 员 黎秋华
人民陪审员 邵伟东
二〇一六年九月十九日
书 记 员 陈美娜