洛阳市老城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）老民初字第1273号
原告：李某某，女，1968年6月17日出生。
委托代理人：郭光君，河南绿洲律师事务所律师。
被告：范某某，男，1962年7月19日出生。
委托代理人：马涛、白国防，河南魏征律师事务所律师。
原告李某某因与被告范某某离婚纠纷一案，于2014年10月28日向本院提起诉讼。本院于同日作出受理决定，依法向被告范某某送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书和开庭传票，并依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李某某及其委托代理人郭光君，被告范某某及其委托代理人马涛、白国防均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告李某某诉称：原、被告于2001年经人介绍相识，2005年办理结婚登记。婚后原告才知道被告性情暴躁，殴打原告并虐待原告的女儿。因双方均为再婚，原告尽量维持婚姻关系，但被告得寸进尺，致使原、被告无法共同生活下去，夫妻感情已彻底破裂。原告曾于2014年1月3日提起离婚诉讼，法院判决驳回原告诉讼请求，现二次起诉。夫妻关系存续期间，双方共同购买洛阳市老城区北大街亚威金城宝安园房产一套，中窑村买家街房产一套，邙山镇苗北村房产一套，桑塔纳轿车一辆及家庭常用物品（冰箱、电脑等），这些共同财产应予以各半分割。被告在婚后有诸多过错，导致双方感情已彻底破裂，故诉至法院，请求依法判令：1、解除原、被告的婚姻关系；2、婚后共同财产各半分割，洛阳市老城区北大街亚威金城宝安园房产一套，中窑村买家街房产一套，邙山乡苗北村房产一套，轿车一辆，暂定50万元；3、本案的诉讼费用、评估费、裁定费等由被告承担。
被告范某某辩称：1、原告诉求的离婚理由缺乏证据，有赌气的成分，双方自2001年相识，2005年结婚，之间长达四年，况且双方均是再婚，四年的了解时间能说不够吗？2、双方都有一段婚姻经历，都渴望能有一个伴侣共度余生，因此双方的缺点都能被容忍。刚结婚时，双方的孩子都很小，原告的身体不太好，每年都得花钱治疗，被告从未让原告和孩子为钱发愁，只是因为双方性格倔强，太要面子才造成现在的局面，故被告不同意离婚；3、如果离婚，请原告提供准确的财产清单及评估证据。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据：
证1、（2014）老民初字第97号民事判决书1份。证明：第一次原告已经起诉离婚，没有判决解除婚姻关系；
证2、房产证1份、房屋买卖合同2份。证明：1、老城区北大街亚威金城宝安园房产一套属于夫妻共同财产，面积125.74平米；2、中窑村买家街房产一套系原、被告2010年6月11日夫妻关系存续期间购买的，系夫妻共同财产；3、邙山乡苗北村房产一套，系夫妻共同财产；
证3、车辆登记信息查询单1份。证明：原、被告夫妻关系存续期间共同购买的轿车一辆，系夫妻共同财产；
证4、中窑村买家街房产的房东马永信出具的购房收据7份。证明：原、被告夫妻关系存续期间购买中窑村买家街的房产系夫妻共同财产；
证5、结婚证1份。证明：原、被告双方于2005年8月12日登记结婚。
经庭审质证，被告对原告提交的上述证据1真实性无异议；对证2中的房产证有异议，认为：老城区北大街房屋系被告婚前购买，婚后才办理的房产证，所有权应当属于被告；对中窑村买家街房屋的买卖合同有异议，认为：1、该房屋的所有权应当归范某某所有，购买该房屋的资金来源是范某某；2、购买该房屋是为范某某结婚用的，属于被告赠予范某某的；3、该房屋的装修、使用、居住一直是范某某，所以该房屋所有权应当是范某某的。被告购买该套房屋的时候，该房屋付过首付半年后才告知原告。将该处房产给孩子范某某时，原告也没有提出异议；对邙山乡的买卖合同有异议，认为：1、该买卖合同系复印件，不能作为证据使用；2、该合同中的内容并没有实际履行；对证3真实性无异议，认为：该车是以5000元购买的二手车；对证4真实性有异议，认为：房款全部是被告支付的，交过十几万后，才告知原告，收据是后补的，实际被告是按照收据上的日期支付的房款；对证5无异议。
被告为支持其辩解主张，向本院提交下列证据：
证1、党金元、党新红、党军成于2000年11月20日出具的《遗嘱》一份及党金元出庭证言一份；
证2、范静静于2014年11月23日出具的《情况说明》及出庭证言各一份；
证3、范某某于2014年3月16日出具的《情况说明》及出庭证言各一份；
证4、李福祥于2014年2月12日出具的《证明》及出庭证言各一份，证明：1、自2006年开始，被告以还房贷为由，陆续卖给李福祥近百块银元，价格从每个100多元到1200元不等，总计65000元至70000元，其中原告也去过李福祥所在的文博城卖银元三、四次；2、2010年底，被告以买房为由，和于德江一起，将一个50两银元宝以8.6万元的价格卖给了李福祥；3、2011年3月份，被告以承包工程为由，和于德江一起又将一个50两银元宝以8万元的价格卖给了李福祥；
证5、于德江于2014年2月12日出具的《证明》一份；证明如下事实：1、2010年底，被告以买房为由，被告和于德江一起将一个50两银元宝以8.6万元的价格卖给了李福祥；2、2011年3月份，被告以承包工程为由，和于德江一起又将一个50两银元宝以8万元的价格卖给了李福祥；
证1-5证明：被告前妻去世后留给女儿范静静、儿子范某某的遗产有：16克金项链1条、50两银元宝2个、银元102个及6万元现金，被被告用于购置房产、归还贷款及家庭生活；上述财产应归范静静、范某某所有，不能作为原、被告的共同财产进行分割；
证6、房屋开发商出具的《收据》4份；
证7、李福祥、于德江于2014年2月12日出具的《证明》一份；证明如下事实：自2006年开始，被告以还房贷为由，陆续卖给李福祥近百块银元，价格从每个100多元到1200元不等，总计65000元至70000元，其中原告也去过李福祥所在的文博城卖银元三、四次。
证6-7证明：位于老城区北大街亚威金城宝安园3单元402号的房产系被告婚前购买，婚后为该房还贷款也是用范静静、范某某母亲的遗产归还的，该房产与原告无关，应归被告所有。
证8、2014年12月11日，范某某出具的《情况说明》一份。证明：1、购房的资金来源全部由范某某承担（见证4、5）；2、被告将该房屋赠予范某某，原告没有意见，范某某装修、居住、管理、使用至今，赠予关系成立，该房产归案外人范某某所有，本案不应分割。
证9、2014年5月16日，被告与洛阳凯捷汽车销售服务有限公司签订的《购车协议》一份。证明：车牌号为豫CRS3**桑塔纳轿车是于2014年5月16日购买的二手车，购买时价值5000元，可以按共同财产分割；
证10、范年武的26000元工钱《欠条》一份；
证11、范新年的16000元工钱《欠条》一份；
证12、张占军出庭证言及7000元借款《借据》一份；
证13、谭万伟出庭证言及10000元借款《借条》一份；
证14、马双龙出庭证言及120000元借款《借条》一份；
证15、张占棋的50000元借款《借条》一份；
证16、张占棋的51000元借款的转账凭证三份；
证10-16证明原、被告在婚姻关系存续期间，为了家庭共同生活、经营，向外借款、欠款合计281200元。
证17、证人张站棋证言1份。证明：被告向张站棋借款10万元，其中5万元有借条，剩余5万元是通过银行转账。
另有1200元曹同章借款，无证据。
经庭审质证，原告对被告提交的上述证据1有异议，认为：证据系伪造，不是范某某母亲亲笔书写的，党金元系范某某的外公，党新红、党军成系范某某的舅舅，该证据系该三人书写，不符合遗嘱的基本要件，认为证人党金元与被告有利害关系，对其证言不予质证；对证2、3、8有异议，认为：不予认可，该3份情况说明系被告儿子、女儿出具的，内容不真实，不能作为本案定案的依据，认为证人同被告有利害关系，对证人证言不予质证；对证4、5、7有异议，认为：与本案无关，原告也未见过证明中的财产，认为李福祥的证言：1、不真实，在发问的时候，证人称其店铺没有账目，据原告所知，在古玩城是有账目的；2、没有证人店铺的营业执照；3、证人出售的银元没有出路；4、证人称好像认识被告，这是明显与被告相互商量好的，才说好像是认识原告。请求法庭对证人作伪证予以处理；对证6有异议，认为：原、被告从2001年就开始共同生活，05年才补办的结婚证，在一审中是被告已认可的事实，不能证明房屋系被告婚前购买的；对证9有异议，认为：时间系2014年5月16日，该协议系之后伪造的；对证10、11有异议，认为：范年武系被告的弟弟，与被告有利害关系。该两份欠条系一人书写，分开签的名字，被告从来没有借过他二人的钱，系伪造的欠条；对证12有异议，认为：被告从来没有借过张占军的钱，其证言不真实，当时借钱时没有欠条，只有原告提起诉讼的时候才补的欠条，借钱一事原告并不知情；对证13-17有异议，认为：被告临时书写的，系伪造的证据。原告不知情，认为证人谭万伟没有事实求是向法庭反映情况，1万元借款不真实，买卖合同是证人谭万伟、被告范某某、杜雅丽、申玉江共同签订的。对马双龙的证言不认可，认为其陈述的情况不属实。
经审理查明：2005年8月12日李某某和范某某登记结婚，双方均属再婚，婚前均各有一子一女，现均已成年。2005年11月1日范某某与洛阳市亚威置业有限公司签订商品房买卖合同一份，双方约定范某某购买洛阳市老城区北大街亚威金城宝安园3幢3单元402号房产一套，建筑面积为126.65平方米，总价为168179元。范某某于2005年3月1日交纳首付款9000元，2005年3月9日交纳24179元，并于2005年12月1日与中国工商银行洛阳分行九都支行、洛阳市亚威职业有限公司签订《洛阳市房地产抵押合同》一份，约定范某某将该房抵押，向银行贷款10万元，贷款期限15年，现已还89350元，根据目前的银行贷款利率还有53222.51元未还。该房于2008年1月7日以范某某名义办理房产证。2010年6月11日，李某某与洛阳市瀍河回族区瀍河回族乡中窑村委会签订房屋买卖合同，约定李某某购买位于洛阳市老城区买家街中信小区旧改第4栋1单元601号小产权房一套，面积为97.97平方米，总价为170400元，并于2010年5月30日-2011年3月16日先后交纳购房款171513元，该房屋现有范某某长子范某某作为婚房居住。2014年5月16日，范某某与洛阳凯捷汽车销售服务有限公司签订购车协议，约定将豫CRS3**号桑塔纳轿车一辆转让给该公司，转让价为5000元。2014年1月3日李某某曾向本院提起离婚诉讼，本院于2014年3月21日作出（2014）老民初字第97号民事判决书，判令驳回原告诉讼请求。
本院认为：关于双方的夫妻感情问题。原、被告双方均属再婚，婚后因家庭生活多次产生矛盾，原告李某某第一次起诉离婚，法院经审理驳回其诉讼请求，后李某某再次提起离婚诉讼，应当认定双方夫妻感情确已破裂，对原告要求离婚的诉讼请求，本院予以支持。关于双方的共同财产，本院认为，洛阳市老城区北大街亚威金城宝安园3幢3单元402号房产由被告范某某婚前支付部分首付，且该房屋登记在范某某名下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定，双方共同还贷的款项及相对应的增值部分，由范某某对李某某进行补偿。因双方对增值部分不申请鉴定，本院将共同还贷的部分予以分割，由被告范某某补偿原告45000元，该房屋归范某某所有，尚未偿还的房贷为范某某的个人债务；洛阳市老城区买家街中信小区旧改第4栋1单元601号为小产权房，且由被告范某某的儿子范某某居住，本院从便于案件将来的执行及充分实现房产的使用价值角度出发，该房屋由被告范某某居住使用，范某某将该房屋出资的一半即85756元补偿给原告李某某。关于范某某辩称其房屋是变卖婚前财产元宝、银元购买的，本院认为，范某某提供的证人党金元陈述的元宝及银元的来源与被告的陈述相矛盾，且被告没有提供购买人购买元宝、银元的相关账册、付款方式、付款凭证等证据，也未能提供元宝、银元的来往去向等证据，故对其辩解意见，本院不予采纳；关于李某某诉称双婚后共同财产还有邙山乡苗北村房屋一套，其没有提供相应的证据证明，对其要求作为共同财产予以分割的诉讼请求，本院不予支持。关于其诉称双方有桑塔纳轿车一辆，该车已于2014年5月16日出售，被告在诉讼中也同意作为共同财产分割，故由被告支付原告2500元。关于被告辩称其债务问题，因本院无法查明，故对该债务不予处理，可由债权人向债务人主张。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条之规定，判决如下：
一、准予原告李某某与被告范某某离婚；
二、位于洛阳市老城区北大街亚威金城宝安园3幢3单元402号房产（房产证号为：洛市房权证（2008）字第X4238**号）归范某某所有，尚未偿还的房屋贷款为范某某的个人债务；位于洛阳市老城区买家街中信小区旧改第4栋1单元601号房产由被告范某某使用，被告范某某于本判决生效之日起十五日内补偿原告李某某133256元。
三、驳回原告李某某其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1800元，由原告李某某负担900元，由被告范某某负担900元。
本判决发生法律效力前，双方当事人均不得另行结婚。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 刘 磊
审 判 员 李 培
人民陪审员 李 璐
二〇一五年四月二十三日
书 记 员 李应娇