湖北省秭归县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂秭归民初字第00970号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司秭归县支行，住所地秭归县茅坪镇长宁大道19号，组织机构代码67975308-3。
代表人孟华，系该支行行长。
委托代理人向小兵，中国邮政储蓄银行股份有限公司秭归县支行职工。代理权限：特别授权代理。
被告杨武。
被告李丽娜。
本院于2015年8月24日立案受理原告中国邮政储蓄银行股份有限公司秭归县支行（以下简称“邮储银行秭归县支行”）诉被告杨武、李丽娜金融借款合同纠纷一案，依法由审判员张国适用简易程序，于2015年11月9日公开开庭进行了审理。原告邮储银行秭归县支行的委托代理人向小兵、被告李丽娜到庭参加诉讼，被告杨武经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储银行秭归县支行诉称：2012年6月25日，原告与杨武签订《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》，约定：原告向杨武授信可以循环使用的额度借款70万元，额度借款期限从2012年6月25日至2025年6月25日，杨武用其所有的位于秭归县茅坪镇平湖大道42号及丹阳二路43号的房产提供抵押担保。同年6月27日，双方在秭归县房管局办理了抵押房屋的他项权证。2012年6月29日，原告向杨武发放借款60万元，约定借款期限为2012年6月29日至2022年6月29日、年利率为8.16%，截止2015年2月28日，杨武已偿还本金117057.49元及相应利息；2013年2月1日，原告向杨武发放借款12万元，约定借款期限为2013年2月1日至2018年2月1日、年利率为7.68%，截止2015年2月28日，杨武已偿还本金44521.24元及相应利息；2015年2月15日，原告向杨武发放借款13万元，约定借款期限为2013年2月1日至2018年2月1日、年利率为7.995%，截止2015年3月15日，杨武已偿还本金710.79元及相应利息。嗣后，杨武未按约定偿还借款本息。根据双方签订的抵押合同的约定，被告违约原告可以提前收回全部贷款，因此，现诉请判令：一、二被告偿还借款本金482942.51元及从2015年3月1日起至全部清偿之日止按年利率12.24%计算的利息、罚息，偿还借款本金75478.76元及从2015年3月1日起至全部清偿之日止按年利率11.52%计算的利息、罚息，偿还借款本金129289.21元及从2015年3月16日起至全部清偿之日止按年利率11.9925%计算的利息、罚息；二、二被告对偿还原告本息、罚息、复利及应承担原告实现债权的一切费用承担抵押担保责任，抵押的房产拍卖后原告享有优先受偿权。
被告杨武经传票传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见，亦未提供证据。
被告李丽娜辩称：其与杨武原系夫妻关系，但双方已于2015年6月8日协议离婚，原告诉称的借款，李丽娜只在第一笔贷款的凭据上签过字，对后来的贷款并不知情，所有的贷款都是杨武经手的，且双方协议离婚时已约定债务与其无关，因此，李丽娜不存在承担偿还责任。
经审理查明：2012年6月20日，二被告作为共同借款人向原告申请授信额度为70万元、额度存续期为156个月的借款。同年6月25日，原告与杨武签订编号为420527212061821354的《个人额度借款合同》，约定：原告向杨武提供可以循环使用的借款额度为70万元，借款额度存续期限为156个月，从2012年6月25日至2025年6月25日，额度存续期第1个月至第36个月杨武可以申请贷款；贷款利率以基准利率为基础，按照一定比例上浮或下浮，确定年利率，借款人未按合同约定的日期、金额归还贷款的，对逾期的贷款本息，按日加收罚息，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍；借款人在额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次的，贷款人有权终止对借款人的借款额度，对已经发生的额度项下的贷款有权提前收回。同日，双方签订了《个人额度借款抵押合同》，约定：杨武用其所有的位于秭归县茅坪镇平湖大道42号和丹阳二路43号的房产［房屋所有权证号分别为：房权证茅坪镇字第01126＊＊＊、0109＊**号，国有土地使用证号分别为：秭归县国用（2006）第1010＊＊＊号、秭国用（99）字第160151＊＊＊号，评估价格为1189910元］为与原告签订的编号为420527212061821354的《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额（1189910元）抵押担保，担保期间为《个人额度借款合同》中约定的借款额度存续期限，抵押担保范围包括债务人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、补偿金和抵押权人为实现债权及抵押权所发生的一切费用。同年6月27日，双方在秭归县房管局办理了宜字房他证茅坪镇字第20120＊**号《他项权证》。2012年6月29日，经杨武申请，原告向其提供借款60万元，约定借款期限为2012年6月29日至2022年6月29日、年利率为8.16%、还款方式为等额本息，截止2015年2月28日，杨武已偿还本金117057.49元及相应利息，之后未偿还本息。2013年2月1日，经杨武申请，原告向其提供借款12万元，约定借款期限为2013年2月1日至2018年2月1日、年利率为7.68%、还款方式为等额本息，截止2015年2月28日，杨武已偿还本金44521.24元及相应利息，之后未偿还本息。2015年2月15日，经杨武申请，原告向其提供借款13万元，约定借款期限为2013年2月1日至2018年2月1日、年利率为7.995%、还款方式为等额本息，截止2015年3月15日，杨武已偿还本金710.79元及相应利息，之后未偿还本息。2015年8月24日，原告诉请本院依法判处。
同时查明：二被告于2006年2月16日登记结婚，2015年6月8日登记离婚，离婚时双方约定一切债务与李丽娜无关。
上述事实，有个人综合消费授信申请表、《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、宜字房他证茅坪镇字第20120＊**号《他项权证》、房屋评估价值确定单、个人额度借款支用单、个人贷款（手工）借据、个人贷款放款单、还款明细表、二被告的《结婚证》、《离婚证》和离婚协议书及当事人的当庭陈述等证据在卷佐证，上述证据已经当庭质证和本院审核，可以认定。
本院认为：二被告向原告申请授信借款并在原告提供借款后，应当按照约定返还借款本息；按照双方约定“借款人在额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次的，贷款人有权终止对借款人的借款额度，对已经发生的额度项下的贷款有权提前收回”，二被告对三笔借款逾期返还至原告起诉时均已超过90天，原告有权主张收回全部借款，并按照约定要求二被告支付利息、罚息；杨武与原告签订《个人额度借款抵押合同》并已办理抵押登记，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力”的规定和杨武与原告签订的《个人额度借款抵押合同》的约定，原告对杨武提供抵押的房屋折价或者拍卖、变卖的价款在担保责任的最高限额1189910元以内享有优先受偿权，超过1189910元部分不具有优先受偿权。因此，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。三笔借款虽然都是杨武经手，但李丽娜系作为共同借款人向原告申请授信借款，借款发生其与杨武夫妻关系存续期间，其与杨武在离婚时的约定“一切债务与李丽娜无关”只对其二人具有法律约束力，不能对抗原告，因此，李丽娜辩称不应承担偿还责任的理由不能成立，本院不予采纳。杨武经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，但本案基本事实已经查清，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十三条、第四十一条、第四十二条第二项、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第一款、第一百七十二条第一款、第一百七十三条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十八条、第二百零三条第一款、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十条、第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限杨武、李丽娜于本判决生效后十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司秭归县支行借款本金687710.48元，并自2015年3月1日起至偿还之日止按年利率12.24%支付本金482942.51元的利息、罚息，自2015年3月1日起至偿还之日止按年利率11.52%支付本金75478.76元的利息、罚息，自2015年3月16日起至偿还之日止按年利率11.9925%支付本金129289.21元的利息、罚息。
二、中国邮政储蓄银行股份有限公司秭归县支行对宜字房他证茅坪镇字第201204**号《他项权证》登记的所有权证号为房权证茅坪镇字第01126＊＊＊、0109＊＊＊号的房屋折价或者拍卖、变卖的价款在1189910元内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10677元，减半收取5338.50元，由杨武、李丽娜共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判员 张国
二〇一五年十一月十一日
书记员 周波