湖南省益阳市赫山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）益赫民二初字第1192号
原告益阳恒泰典当有限责任公司
法定代表人欧阳世明。
委托代理人龚敬
委托代理人徐健
被告范爱香
被告裴丽君
被告唐建云
本院于2014年12月19日立案受理了原告益阳恒泰典当有限责任公司（以下简称原告）与被告范爱香、裴丽君、唐建云典当纠纷一案，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼，被告范爱香、裴丽君、唐建云经本院合法传唤无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年12月11日，原告与被告范爱香、裴丽君签订《借款合同》、《抵押合同》，合同约定被告范爱香、裴丽君自愿以自己的房产作为抵押担保物向原告典当借款1135000元，当物为被告裴丽君坐落在长沙星沙镇大塘村星城雅郡1栋1502（房屋所有权证号：709004327）、长沙星沙镇开元路北天华路东开源鑫楼2405（房屋所有权证号：709017092）的房产、被告范爱香坐落在益阳市赫山区桃花仑办事处康复路社区（房屋所有权证号：00044439）的房产，当票是借款合同的组成部分，被告范爱香、裴丽君未按约定按期归还借款本息的，按逾期贷款每日万分之二十计收利息，并向原告支付违约金二十万元。2013年12月13日，原告与被告唐建云、范爱香、裴丽君签订《当票》，约定：当金150万，典当期限为2013年12月13日至2014年6月12日，综合费用为每月典当金额的2.7%，典当当金利率为每月典当金额的1.3%。双方办理了房屋抵押登记。相关当票、合同签订后，原告按约定履行了当金给付义务，被告唐建云、范爱香、裴丽君共同向原告出具了一张150万的借据，但典当期限届满后，三被告没有续当，也没有向原告归还当金。被告裴丽君偿还了原告45万元。原告起诉至法院，请求判令被告唐建云、范爱香、裴丽君偿还原告当金585000元，并支付逾期还款利息、违约金，请求实现对被告范爱香、裴丽君抵押物长沙星沙镇开元路北天华路东开源鑫楼2405（房屋所有权证号：709017092）的房产、被告范爱香坐落在益阳市赫山区桃花仑办事处康复路社区（房屋所有权证号：00044439）的房产的优先受偿权。
就其主张，原告向法庭提交如下证据予以证实：
第一组证据：1、《借款合同》复印件；2、《抵押合同》复印件。证明2013年12月11日，原告与被告裴丽君、范爱香签订《借款合同》、《抵押合同》的事实。
第二组证据：1、《房屋产权证》复印件；2、《他项权证》复印件。证明被告裴丽君、范爱香以其所拥有所有权的三套房产与原告办理了房屋抵押登记，原告取得房屋他项权证。
第三组证据：1、《当票》复印件；2、《存款历史交易明细清单》复印件；《借据》复印件。证明：1、2013年12月13日，原告与被告唐建云以及被告裴丽君、范爱香签订《当票》；2、2013年12月13日，原告依约定向被告唐建云支付150万元当金；3、2013年12月13日，被告唐建云以及被告裴丽君、范爱香向原告出具150万元借据一张。
被告范爱香书面答辩称：被告范爱香与原告并不认识，被告唐建云是益阳市赫山区汽车配件有限公司的法定代表人，是被告唐建云向原告借款，被告唐建云的借款没有用于家庭开支，被告范爱香与被告唐建云已经离婚。
被告裴丽君、唐建云没有答辩，也没有提交证据。
对原告提供的三组证据，合议庭评议认为，均符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
经审理查明，原告是一家具有动产质押典当、房地产抵押典当等经营许可资质的典当公司。2013年12月11日，原告与被告裴丽君、范爱香签订《借款合同》、《抵押合同》，被告裴丽君、范爱香分别以其名下房产（长沙星沙镇大塘村星城雅郡1栋1502房屋、长沙星沙镇开元路北天华路东开源鑫楼2405、益阳市赫山区桃花仑办事处康复路社区504号）作为抵押向原告借款，原告为三套房屋办理了抵押登记。2013年12月13日，原告向被告唐建云、范爱香、裴丽君开出当票（号码：0519427），当票注明：当物为被告裴丽君、范爱香抵押给原告的上述三套房屋，和奥迪牌小轿车一台，当金为150万，典当期限为2013年12月13日至2014年6月12日，月综合费用为典当金额150万的2.7%，当金月利率为典当金额150万的1.3%，被告唐建云、范爱香、裴丽君在当票上签名。2013年12月13日，被告唐建云、范爱香、裴丽君共同向原告出具了一张150万的借据，原告发放当金150万元到被告唐建云指定账号。2014年10月13日前，被告唐建云按约每月支付了当金月利息和月综合费用。典当期限届满后，三被告没有续当。另查明，当物中奥迪牌轿车一台，已另案处理，作抵当金36.5万元，被告裴丽君偿还当金45万元，原告自愿放弃追偿当金10万元，并放弃对当物长沙星沙镇大塘村星城雅郡1栋1502（房屋所有权证号：709004327）的抵押权，原告请求法院判令三被告偿还当金58.5万元及逾期利息、违约金，并对其他两处房产行使抵押权。
本院认为，当票是典当行与当户之间的借贷契约，是典当行向当户支付当金的付款凭证，本案中当票是原告与被告唐建云、范爱香、裴丽君典当关系形成的证明，是双方当事人典当借款真实意思表示，双方关于当金利率与综合费用的约定不违反《典当管理办法》的相关规定，本院对双方的典当关系予以确认。根据《典当管理办法》第四十条规定：“典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。”原告请求以中国人民银行同期贷款利率的四倍计算被告唐建云、范爱香、裴丽君支付逾期还款利息及违约金，本院予以支持。原告要求对当物长沙星沙镇开元路北天华路东开源鑫楼2405、益阳市赫山区桃花仑办事处康复路社区504号两套房产拍卖、变卖后享有优先受偿权，本院认为应按照《中华人民共和国担保法》的有关规定，对上述两套房产公开进行拍卖，拍卖后在扣除拍卖费后，补偿原告当金及逾期还款利息、违约金，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告唐建云、范爱香、裴丽君于本判决生效后五日内偿还原告当金585000元，逾期还款利息及违约金（以585000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍自2014年10月13日计算至本院确认还款之日）；
二、被告唐建云、范爱香、裴丽君未按时足额履行上述付款义务，原告益阳恒泰典当有限责任公司对依法拍卖长沙星沙镇开元路北天华路东开源鑫楼2405（房屋所有权证号：709017092）、益阳市赫山区桃花仑办事处康复路社区504号（房屋所有权证号：00044439）两套房产所得价款享有优先受偿权。
本案案件受理费15450元，由被告唐建云、范爱香、裴丽君负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于益阳市中级人民法院。
审 判 长 李 杏
审 判 员 邓馥晖
人民陪审员 李淑娥
二〇一五年八月二十七日
书 记 员 张 舞
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《典当管理办法》
第三十条当票是典当行与当户之间的借贷契约，是典当行向当户支付当金的付款凭证。典当行和当户就当票以外事项进行约定的，应当补充订立书面合同，但约定的内容不得违反有关法律、法规和本办法的规定。
第三十七条典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。典当当金利息不得预扣。第三十八条典当综合费用包括各种服务及管理费用。动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。当期不足5日的，按5日收取有关费用。
第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。
第四十三条典当行应当按照下列规定处理绝当物品：（一）当物估价金额在3万元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。