云南省姚安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2325民初148号
原告姚安县栋川镇南街社区居民委员会。
法定代表人刘家寿，该居民委员会主任。
委托代理人李凤思，姚安县栋川镇法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权代理。
被告李开春，男，1962年1月21日生，住大姚县。
原告姚安县栋川镇南街社区居民委员会诉被告李开春农业承包合同纠纷一案，本院于2016年3月1日立案受理后，依法由审判员陈武适用简易程序公开开庭进行了审理。原告姚安县栋川镇南街社区居民委员会的委托代理人李凤思和被告李开春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姚安县栋川镇南街社区居民委员会诉称:2008年8月27日，原告与被告签订《南街社区居委会葡萄园承包合同》，合同期7年，即2008年10月1日起至2015年9月30日止。承包款2008年10月1日至2010年9月30日，每年63000元；2010年9月30日至2015年9月30日，每年80000元。合同签订后，双方履行合同。2015年9月30日，原、被告双方签订的《南街社区居委会葡萄园承包合同》期满，被告欠交原告承包款30000元。2015年12月29日，栋川镇人民政府、栋川司法所同场给原、被告调解，双方自愿达成《南街葡萄园承包调解协议书》，被告应当给付原告承包款21000元，在2016年1月20日前款交栋川司法所转交原告。但被告至2016年2月26日没有履行协议交款。根据上述事实，原告特向人民法院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。诉讼请求：请求人民法院判令被告给付原告葡萄园承包欠款21000元，并承担本案案件受理费。
被告李开春辩称：一、原始合同说是按现状承包。原告说“面积是78亩”，而实际总面积是65.21亩，相差12.79亩。原告与小组承包租金每亩450元，转租给我是每亩价格1226.8元，每亩提高776.8元。签订合同时间是2008年8月27日，合同终止时间是2015年9月30日。当时上届承包人正在卖葡萄，要到2008年11月底才能移交园地，当时我要求更改一下合同终止时间，原告说不用改，只要是种过庄稼的人都知道庄稼跨年度，没有人会跟你计较。但到2015年10月下旬，原告还是带领社员到园内硬逼我要交19563元的合同超期款给南街二组，原告答应的话根本不算数。二、2010年10月搞农业开发项目修水沟，把葡萄园原现状大改变。完工后，大石头、土方、碎石、公分石到处都是，堆积多年，使我无法经营，造成巨大损失。经多次解决未果，于2015年12月29日经镇司法所、副镇长参加调解，才勉强补给9000元人民币的多年一次性补偿金。三、原合同第六条说“承包期内，甲方积极协助解决水、电、其它等”，但只是说词。2009年大旱时，说国家政策优惠，免费在园内打一口井，也烟消云散。故本人在无奈之下，于2011年3月打了85米深的机井一口，造价6.5万元，架设三相电路、灌溉、管路（三口人工井不在内），耗资11万元左右。在一次调解会上，调解会由原告的副主任许红亮主持，原告方说过机井设施居委会可以出面与小组协商看能补偿多少，可至今都没有结果。当时我也提出机井占地的平方面积，我可以出几倍的地价，继续使用，可原告方说你不能填井，也不可以使用，更不能改变土地结构，只能归葡萄园，机井属于不动产，机井不在葡萄园范围内，属于鱼塘。但后来南街居委会把鱼塘搭配在葡萄园一次性转包给了西街居委会。葡萄园园地是南街二组的，组长是徐洪兴，当时徐洪兴跟河南种葱老板打工。我请河南人在园内打井，说好2万元人民币，但在打井过程中，徐洪兴移权指挥失误，井壁管严重错位三根，成为废井，我无法付给2万元钱，河南老板扣下徐洪兴打工费2万元，最后经居委会同意由小组付给河南种葱老板2万元。而我所打成功的机井现在却变成一文不值，其它组的井款是由小组付给种葱老板打井费。根据以上事实，我本人不能把21000元给付原告，请求人民法院依法判决。
经审理查明:2008年8月27日，原、被告双方经协商签订了一份《南街社区居委会葡萄园承包合同》，原告将其经营管理的葡萄园承包给被告经营。双方在该《南街社区居委会葡萄园承包合同》（在合同中原告为甲方，被告为乙方）中约定：“一、葡萄园采用按现状整体承包给乙方经营。承包时间为柒年（2008年10月1日起至2015年9月30日）。合同订立后可以更新酿酒葡萄品种为鲜食大粒红提葡萄。二、承包金分为两个阶段。第一阶段（2008年10月1日至2010年9月30日）每年承包金63000元；第二阶段（2010年9月30日至2015年9月30日止）每年承包金80000元。两个阶段均含土地租金，园内现有全部设施、守护房、用水用电设施及其它设施（以清单为据）。三、付款办法：乙方签订合同时一次性付清第一阶段租金126000元，但由于乙方资金紧缺，首付100000元中的63000元作为第一年承包金，第二年承包金63000元不足26000元部分必须于2009年8月30日前交清，否则，首付100000元中剩余的37000元作为违约保证金；第二阶段于2010年9月30日前起，每年付一次租金80000元。每次交付承包金以收款收据为凭。四、合同一经签订，双方必须共同遵守执行，甲方必须履行乙方的土地经营权，不得随意变更或中途解除合同；乙方必须按时交付承包金和履行合同规定条款，否则甲方有权终止合同或以乙方保证金作抵违约金。五、承包期内，乙方有自主经营权、用工权，债权债务自理。若中途转包，在告知甲方知晓的情况下，甲方不得干涉或影响乙方的正常经营活动。六、承包期内，甲方应积极协助乙方水、电、路及农户的协调服务工作，其费用由乙方自行承担。在乙方经营期间，涉及政策性优惠归乙方享受，甲方应协助乙方进行项目申报等服务工作。七、承包期间，承包金不受丰欠和自然灾害及其它因素制约，必须足额合同履行。承包期满，乙方必须清除地内附作物，交还甲方耕种。对葡萄园内的所有固定资产和附属设施（包括原甲方投资部份及乙方经营期间改种的鲜食大粒红提葡萄、房屋加固加层部分），乙方不得损坏和撤除；其它添置部分乙方可自行处置。八、此合同一经签订，不受任何外界因素影响、干扰；若影响乙方经营，无法生产经营，甲方要赔偿一切经济损失。九、本合同自双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方不得擅自修改和变更终止合同。若双方代表人发生变更，也不得变更合同。另外，本合同如有其他未尽事宜，届时双方协商解决。”在原、被告双方签订《南街社区居委会葡萄园承包合同》后，原告即将葡萄园交付给了被告，被告亦分别于2008年8月28日向原告给付了承包葡萄园第一阶段承包金100000元、2009年8月26日向原告给付了承包葡萄园第一阶段承包金尾款26000元。自被告承包葡萄园第二阶段即从2010年9月30日起，被告按照约定每年给付原告一次承包金。2010年10月，政府有关部门对被告承包的葡萄园的放水沟工程进行了改造。至2015年9月30日原、被告双方签订的《南街社区居委会葡萄园承包合同》期限届满时，被告尚欠付原告葡萄园承包金30000元。后原告多次找被告索要欠付的葡萄园承包金30000元，但被告均以葡萄园放水沟工程改造回填土未回填及土地平整、土地荒芜、捡土地石子误工等为由，未将其欠付原告的葡萄园承包金30000元给付原告，同时被告要求原告补偿其相关费用。2015年11月30日，被告向姚安县栋川镇南街社区居委会南街二组给付了2015年10月1日至2015年12月30日期间的葡萄园管理使用费19563元。2015年12月29日，经栋川司法所及镇挂点领导帮原、被告双方进行调解，原、被告双方自愿达成了一份《南街葡萄园承包调解协议书》，双方在该《南街葡萄园承包调解协议书》（在协议书中原告为甲方，被告为乙方）中约定：“一、甲乙双方合同于2015年9月30日已经期满合同终止。乙方差欠甲方葡萄园承包金30000.00元（大写：叁万元整）；对乙方提出的葡萄园放水沟工程改造回填土未回填及土地平整、土地荒抚、捡土地石子误工等费用，由甲方一次性补偿9000.00元（大写：玖仟元整）。此次属于乙方承租甲方葡萄园各种事项一次性解决补偿，今后双方不再发生补偿事项。二、乙方差欠甲方葡萄园承包金30000.00元（大写：叁万元整），减除甲方补偿乙方一次性补偿金9000.00元（大写：玖仟元整），乙方应付甲方21000.00元（大写：贰万壹仟元整），乙方必须于2016年1月20日前把差欠葡萄园21000.00元（大写：贰万壹仟元整）交栋川司法所转交甲方。三、乙方在2015年12月31日前按合同清单清点归还甲方各种物资，同时应付清自己在耕种期间的各种费用（如水、电费等）。其他相关未尽事宜按补充协议条款执行。四、本协议一式三份，甲乙双方各执一份、栋川司法所留存一份。五、本协议经双方签字后生效。”在原、被告双方于2015年12月29日达成《南街葡萄园承包调解协议书》后，被告仍未按双方的约定将欠付的葡萄园承包金21000元给付原告。2016年3月1日，原告向本院提起本案诉讼。
另查明，在被告承包葡萄园期间，被告于2011年3月在葡萄园旁边投资打了一口机井，该机井不在被告承包的葡萄园范围内。
上述事实，有原、被告的当庭陈述、原告提交的《南街社区居委会葡萄园承包合同》、《南街葡萄园承包调解协议书》和被告提交的《收据》、《内部收款收据》等证据证明。
本院认为，原、被告双方于2008年8月27日签订的《南街社区居委会葡萄园承包合同》是一份合法有效的合同，双方均应按照合同约定履行自己的义务。原告在与被告签订《南街社区居委会葡萄园承包合同》后，即将葡萄园交付给了被告，被告亦分别于2008年8月28日向原告给付了承包葡萄园第一阶段承包金100000元，2009年8月26日向原告给付了承包葡萄园第一阶段承包金尾款26000元。自被告承包葡萄园第二阶段即从2010年9月30日起，被告按照约定每年给付原告一次承包金。至2015年9月30日被告承包葡萄园的期限届满时，被告尚欠付原告葡萄园承包金30000元。后原告多次找被告索要欠付的葡萄园承包金30000元，但被告均以葡萄园放水沟工程改造回填土未回填及土地平整、土地荒芜、捡土地石子误工等为由，未将其欠付原告的葡萄园承包金30000元给付原告，同时被告要求原告补偿其相关费用。经栋川司法所及镇挂点领导于2015年12月29日帮原、被告双方进行调解，原、被告双方自愿达成了一份《南街葡萄园承包调解协议书》，双方约定被告差欠原告葡萄园承包金30000元，减除由原告补偿被告的一次性补偿金9000元，被告应给付原告葡萄园承包金21000元，由被告于2016年1月20日前把应给付原告的葡萄园承包金交栋川司法所后转交原告。在原、被告双方达成《南街葡萄园承包调解协议书》后，被告仍未按双方的约定将葡萄园承包金21000给付原告。对此，本院认为，依照法律规定，原告有权要求被告履行给付尚欠原告的葡萄园承包金21000元的义务。故对原告在起诉中提出的要求被告给付原告葡萄园承包金21000元及由被告承担本案案件受理费这二个诉讼请求，因符合法律规定，本院依法均予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条的规定，判决如下：
由被告李开春给付原告姚安县栋川镇南街社区居民委员会葡萄园承包金21000元，限判决生效后十日内执行完毕。
案件受理费163元，由被告李开春承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即具有法律效力，若负有义务的当事人不主动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审判员 陈武
二〇一六年五月十七日
书记员 杨梅