上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0106民初485号
原告兴业银行股份有限公司上海普陀支行，住所地上海市普陀区。负责人韩雅维，支行行长。委托代理人王珏，北京市惠诚律师事务所上海分所律师。委托代理人申逸如，北京市惠诚律师事务所上海分所律师。被告上海福库木业有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人魏重福。被告罗水珍，女，1976年11月8日出生，汉族，户籍地福建省。被告魏重福，男，1976年12月10日出生，汉族，户籍地福建省。被告魏重生，男，1963年10月23日出生，汉族，户籍地上海市。被告范秀英，女，1963年7月7日出生，汉族，户籍地福建省。原告兴业银行股份有限公司上海普陀支行诉被告上海福库木业有限公司(以下简称：福库公司)、被告罗水珍、被告魏重福、被告魏重生、被告范秀英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月5日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员李伟民独任审判。因上述被告下落不明，本院依法裁定转为适用普通程序，并依法组成合议庭，向被告公告送达起诉状副本及传票。本院于2016年5月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王珏到庭参加诉讼，上述五被告经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告诉称，2013年11月11日，原告与被告福库公司签订《基本额度授信合同》，约定原告给予被告福库公司借款人民币(以下同币种)3,150,000元，期限自2013年11月11日至2014年11月10日。同日，原告与被告罗水珍、被告魏重福分别订立《最高额抵押合同》，约定被告罗水珍将其所有的位于上海市浦东新区巨峰路XXX弄XXX号XXX室房屋、被告魏重福将其所有的位于上海市松江区九亭镇涞坊路XXX弄XXX号XXX室房屋为前述《基本额度授信合同》在最高本金限额3,150,000元内作抵押担保。同时，原告与被告魏重生、被告范秀英及原告与被告罗水珍、被告魏重福分别订立《个人最高额保证合同》，约定被告魏重生、被告范秀英及被告罗水珍、被告魏重福分别为被告福库公司上述《基本额度授信合同》项下债务在最高本金限额3,150,000元提供连带责任保证。2014年11月6日，原告被告福库公司签订《流动资金借款合同》，约定被告福库公司向原告借款3,150,000元。嗣后，原告按约放贷3,150,000元，借款到期后，被告福库公司未按约定履约还款义务。原告诉至法院，请求判令：一、被告福库公司归还原告借款本金3,150,000元、支付暂计算至2015年11月18日止的利息224,180.17元及自2015年11月19日起至本金实际付清之日止的逾期利息；二、被告福库公司支付律师费20,000元；三、依法处分抵押物优先受偿；四、被告罗水珍、被告魏重福、被告魏重生、被告范秀英承担连带清偿责任；五、诉讼费由被告承担。原告为证明其主张，向本院提供以下证据予以证明：1、《基本额度授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、《流动资金借款合同》，以证明原、被告之间借款、保证、抵押担保关系；2、上海市房地产登记证明，以证明上述房屋办理房地产抵押登记；3、放贷凭证，证明原告已将贷款交付被告福库公司；4、贷款欠款明细，证明被告福库公司欠款的事实；5、委托代理合同、律师费付款凭证，证明原告主张律师费的依据。五被告未到庭应诉，亦未答辩及举证。鉴于五被告未到庭，本院审查了原告提供的证据，认为上述证据真实合法，与本案的待证事实具有关联性，本院予以采信。经审理查明：2013年11月11日，原告与被告福库公司签订《基本额度授信合同》，约定原告给予被告福库公司借款人民币(以下同币种)3,150,000元；额度授信有效期限自2013年11月11日至2014年11月10日。同日(11月11日)，原告与被告罗水珍、被告魏重福分别订立《最高额抵押合同》，约定被告罗水珍将其所有的位于上海市浦东新区巨峰路XXX弄XXX号XXX室房屋、被告魏重福将其所有的位于上海市松江区九亭镇涞坊路XXX弄XXX号XXX室房屋为前述《基本额度授信合同》项下被告福库公司的债务在最高本金限额3,150,000元内作抵押担保，前述抵押房产均办理了抵押登记，抵押权人为原告。同时，原告与被告魏重生、被告范秀英及原告与被告罗水珍、被告魏重福分别订立《个人最高额保证合同》，约定被告魏重生、被告范秀英及被告罗水珍、被告魏重福分别为被告福库公司上述《基本额度授信合同》项下债务在最高本金限额3,150,000元提供连带责任保证；保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。2014年11月6日，原告与被告福库公司签订《流动资金借款合同》，约定原告给予被告福库公司借款3,150,000元;借款用途支付货款；借款期限自2014年11月6日至2015年11月5日;(放款日以借款借据、借款凭证所记载的实际发放日为准)；年利率为基准利率上浮25％；还款方式为每季末月20日为结息日；本金到期一次性支付；合同还约定，因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其它法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用(律师费等)，由债务人承担。2014年11月10日，原告按约向被告福库公司放贷3,150,000元。嗣后，被告福库公司未按约履行还款义务。截至2015年11月18日，被告福库公司尚欠原告借款本金3,150,000元、利息224,180.17元。另查，原告为与本案被告金融借款合同纠纷，委托北京市惠诚律师事务所上海分所提供法律服务。为此，原告与北京市惠诚律师事务所上海分所订立《委托代理合同》，约定北京市惠诚律师事务所上海分所接受原告委托指定律师，为原告与本案被告借款合同纠纷一审、二审代理人。2016年1月19日，原告向北京市惠诚律师事务所上海分所支付律师费20,000元。以上事实，有原告提供的上述证据及庭审笔录为证，并经庭审质证查实，本院予以确认。本院认为，当事人各方之间签订的《基本额度授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、《流动资金借款合同》，系当事人的真实意思表示，合法有效，各方理应恪守。原告履约后，被告福库公司未按约履行还款义务，显属违约。根据合同约定，各被告应按约承担相应的民事责任。原告诉请合法有据，应予支持。上述被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩及质证的权利，本院依法缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海福库木业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告兴业银行股份有限公司上海普陀支行借款本金人民币3,150,000元，支付至2015年11月18日止的利息人民币224,180.17元，并按《流动资金借款合同》约定的利率支付原告自2015年11月19日起至本金实际结清之日止的逾期利息；二、被告上海福库木业有限公司支付原告兴业银行股份有限公司上海普陀支行律师费人民币20,000元(于第一项规定一并付予原告)；三、被告上海福库木业有限公司届期未履行上述付款义务的，原告兴业银行股份有限公司上海普陀支行可与被告罗水珍协议，以位于上海市浦东新区巨峰路XXX弄XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高本金限额3,150,000元内优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过最高本金限额3,150,000元的部分归被告罗水珍所有，不足部分由被告上海福库木业有限公司继续清偿;四、被告上海福库木业有限公司届期未履行上述付款义务的，原告兴业银行股份有限公司上海普陀支行可与被告魏重福协议，以位于上海市松江区九亭镇涞坊路XXX弄XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高本金限额3,150,000元内优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过最高本金限额3,150,000元的部分归被告魏重福所有，不足部分由被告上海福库木业有限公司继续清偿;五、被告罗水珍、被告魏重福对被告上海福库木业有限公司上述第一、二项应付款项在最高本金限额3,150,000元内承担连带清偿责任，被告罗水珍、被告魏重福承担保证责任后，有权向被告上海福库木业有限公司追偿；六、被告魏重生、被告范秀英对被告上海福库木业有限公司上述第一、二项应付款项在最高本金限额3,150,000元内承担连带清偿责任，被告魏重生、被告范秀英承担保证责任后，有权向被告上海福库木业有限公司追偿。案件受理费人民币33,953元，财产保全费人民币5,000元，共计人民币38,953元，均由五被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李伟民
代理审判员 吴剑峰
人民陪审员 施黎莺
二〇一六年五月三十日
书 记 员 徐健敏
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。