山东省高青县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）高商初字第713号
原告：中国农业银行股份有限公司高青县支行。住所地：高青县县城高苑路**号。
负责人：宋振文，行长。
委托代理人：李春霞，女，1983年1月29日出生，汉族，张店区人，职工，住山东省淄博市。
委托代理人：张延盛，男，1987年4月29日出生，汉�，昌乐县人，职工，住高青县。
被告：山东青河农业科技发展股份有限公司。住所地：高青县高淄路***号。
法定代表人：杨波，董事长。
被告：杨波，男，1963年3月26日出生，汉族，高青县人，职工，住高青县。
原告中国农业银行股份有限公司高青县支行诉被告山东青河农业科技发展股份有限公司、杨波金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员姚建国独任审判，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司高青县支行的委托代理人李春霞、张延盛到庭参加诉讼。被告山东青河农业科技发展股份有限公司、杨波经本院依法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司高青县支行（以下简称原告公司）诉称：2014年10年21日，原告公司与被告山东青河农业科技发展股�有限公司（以下简称被告公司）签订了编号为37010120140009111的流动资金借款合同，约定原告公司向被告公司发放贷款495万元，用途为购买肉鸭，房产抵押担保方式，并追加法人代表大股东被告杨波连带责任担保。2014年10月22日，原告公司按照约定为被告公司发放短期流动资金贷款495万元。自2015年1月，被告公司逾期违约。原告公司与被告公司签订最高额抵押合同、与被告杨波签订保证合同。因此，请求人民法院判令被告公司归还贷款495万元、利息115384.81元(利息计算至2015年10月22日)及至债务清偿日利息；被告杨波承担连带责任；抵押权由原告公司优先受偿。
被告山东青河农业科技发展股份有限公司、杨波未答辩。
经审理查明：2014年10月21日，原告公司与被告公司签订编号为37010120140009111的流动资金借款合同。合同约定：原告公司向被告公司发放借款495万元整，借款期限一年，利率9%，还款方式为每月20日结息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；被告公司未按合同约定期限归还借款本金的，原告公司对逾期的借款自逾期之日起在执行借款利率基础上按照逾期期限计收罚息（逾期之日起上浮50%计收罚息）、复利，提款计划：2014年10月22日至2014年10月31日期间提取使用。借款凭证为合同的组成部分，合同约定借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期、到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致的，以借款凭证的记载为准。同日。原告公司与被告公司签订编号为37100620140006997的最高额抵押合同一份，合同约定：被告公司自愿为与原告公司自2014年10月22日至2016年10月21日止形成的债权、债务最高额500万元提供抵押担保，抵押物为被告公司使用的高他项2014第00341号国有土地使用权、房他证高青县字第T09-10086**、T09-1008688、T09-1008689、T09-1008690、T09-1008691、T09-1008692号房屋进行抵押担保。并于2014年10月22日进行495万元抵押权登记。抵押担保范围：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息、迟延履行金和原告公司实现债权的一切费用。同时约定，债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保，原告公司可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，原告公司已经选择某一担保方式或担保物来实现债权，也可以同时主张通过其他担保方式或担保物来实现债权。同日，原告公司与被告杨波签订了编号为3701012014000911101的保证合同，约定：被告杨波为原告公司与被告公司签订的编号为37010120140009111的流动资金借款合同形成的债权、债务495万元提供连带责任保证，担保范围：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息、迟延履行金和原告公司实现债权的一切费用。债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保，原告公司可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，原告公司已经选择某一担保来实现债权，也可以同时主张通过其他担保来实现债权。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。
合同签订后，2014年10月22日，原告公司与被告公司对抵押物进行抵押权登记并取得他项权利证书。2014年10月23日，原告公司将借款495万元发放到被告公司在原告公司开设的存款账号************中，借款到期日为2015年10月21日，借款执行年利率9%。被告公司依约使用原�公司借款后，被告公司已向原告公司付息至2015年7月20日。自2015年7月21日至2015年10月22日尚欠利息115384.81元（逾期利息4笔，金额分别为：38362.50元、38362.50元、37125.00元和1237.50元，自2015年8月21日至2015年10月22日，复利为297.31元），被告公司至今尚未偿还原告公司借款495万元，被告杨波也未履行担保责任。因此，原告公司向本院提起诉讼。
上述事实，有原告公司提供高他项2014第00341号土地权利证明书、淄博市房他证高青县字第T09-10086**、T09-1008688、T09-1008689、T09-1008690、T09-1008691、T09-1008692号房屋他项权证、流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同、借款凭证、交易流水等及原告方在庭审中陈述记录在卷为证。
本院认为：原告公司与被告公司签订的借款合同，是双方的真实意思表示，为有效合同，双方应自觉履行。2014年10月23日，原告公司依约�借款495万元发放至被告公司的存款账号**************中，被告公司依约使用了原告公司提供的借款495万元，借款使用期限为自2014年10月23日至2015年10月21日。借款使用期间，被告公司未依约履行支付全部借款利息的义务，经原告公司索要，被告公司至今未偿还借款及部分利息，被告公司的行为违反了双方的合同约定，依法理应承担相应的民事违约责任。关于原告公司主张的逾期复利不违背法律规定，本院依法予以支持。因此，原告方请求被告公司偿还借款及利息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于原告公司与被告公司签订的最高额抵押合同，是双方的真实意思表示，应自觉履行合同义务，因原告公司与被告公司签订的最高额抵押合同约定最高额为5000000.00元，因此，被告公司依约理应在最高额5000000.00元以内以抵押物价值优先偿付。原告公司与被告杨波签订的保证合同，是双方的真实意思表示，为有效合同，双方应自觉依约履行，被告杨波至今未尽到担保还款的义务，违反了双方的合同约定，是违约行为，依法理应承担相应的民事违约责任。因此，原告公司请求判令被告杨波承担连带责任的诉讼主张，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于被告公司、被告杨波偿还原告公司债务的顺序，因原告公司与被告公司、被告杨波分别签订的最高额抵押合同、保证合同中，均约定债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保，原告公司可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，原告公司已经选择某一担保方式或担保物来实现债权的，也可以同时主张通过其他担保方式或担保物来实现债权。该约定不违背法律规定，本院依法予以支持。被告公司、被告杨波经本院依法传唤无正当理由拒�到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告山东青河农业科技发展股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司高青县支行借款本金495万元，利息115384.81元(计算至2015年10月22日)及至债务清偿日利息（按合同约定利率计算）；
二、被告杨波对第一项负连带清偿责任后，有权向被告山东青河农业科技发展股份有限公司追偿；
三、原告中国农业银行股份有限公司高青县支行可与被告山东青河农业科技发展股份有限公司协商的抵押登记的高他项2014第00341号土地权利证明书，淄博市房他证高青县字第T09-10086**、T09-1008688、T09-1008689、T09-1008690、T09-1008691、T09-1008692号房屋他项权证项下的房产抵押物变价或通过拍卖、变卖所得的价款在500万元内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，约定应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23629.00元，申请费5000.00元，由被告山东
青河农业科技发展股份有限公司、杨波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费（向本院领取缴费通知书），上诉于山东省淄博市中级人民法�。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 姚建国
二〇一六年三月二十八日
书记员 于立立