福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）永民初字第2525号原告永安市农村信用合作联社，住所地永安市燕江中路551号，组织机构代码证号15818651-1。法定代表人李铭生，理事长。委托代理人郑福才、谢永炯，福建建州·联兴律师事务所律师。被告冯兴淮，男，1971年9月6日出生，汉族，住永安市。被告陈健，男，1960年12月29日出生，汉族，住永安市。原告永安市农村信用合作联社与被告冯兴淮、陈健金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人谢永炯、被告陈健到庭参加诉讼。被告被告冯兴淮经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2011年6月27日，原告与被告冯兴淮签订一份《委托贷款借款合同》，约定：原告向被告冯兴淮发放委托贷款120000元，借款期限从2011年6月27日起至2016年6月26日止；借款年利率为7.315%，按季结息，到期归还本金；若借款人连续两季未支付利息，贷款人有权要求提前解除合同和收回贷款本息；借款人应承担律师服务等实现债权费用；若合同记载的借款日期、利率等与借款凭证不相一致，以借款凭证为准。同日，原告与被告冯兴淮签订一份《抵押合同》，约定被告冯兴淮以其所有的永政林证字2006第24327号和永政林证字2006第24342号林权证载明的林权作为抵押物，为借款提供抵押担保，担保范围包括借款本息、复利和律师费等。7月5日，双方办理了抵押登记手续。同日，原告与被告陈健签订一份《保证合同》，约定被告陈健作为保证人为借款提供连带责任保证，保证范围包括借款本息、复利和律师费等。2011年7月14日，原告向被告冯兴淮发放委托贷款120000元。合同履行期间，截至2014年6月21日，被告冯兴淮已连续超过两季未支付借款利息，尚欠原告借款利息8872.49元。为实现债权，原告支付律师费用7000元。请求判令：1、解除原告与被告冯兴淮签订的《委托贷款借款合同》。2、被告冯兴淮返还原告借款本金120000元，支付借款利息8872.49元（计算至2014年6月21日），合计128872.49元，并按合同约定利率继续支付利息至判决指定的履行期限内的实际给付之日止。3、被告冯兴淮支付原告为实现债权发生的律师代理费7000元。4、被告冯兴淮以其抵押的财产优先清偿上述债务。5、被告陈健对被告冯兴淮的上述债务承担连带清偿责任。6、二被告承担本案诉讼费用。被告冯兴淮未作答辩。被告陈健辩称，原告与被告冯兴淮串通他人骗取保证人提供保证，保证人在不知情的情况下签字，签订《保证合同》不是其真实意思表示，其不承担保证责任。其准备收集资料向公安部门报案，请求待公安部门作出调查结论后再行判决。经审理查明，2011年6月24日，原告与永安市林业金融服务中心签订一份《委托贷款委托合同》【（永林金）委托字（2011）第001号】。合同约定：该中心将其经国家开发银行审批的贷款金额委托原告按委托贷款程序发放委托贷款；委托贷款的借款人、金额、用途、期限、利率等内容均由该中心在国家有关法律规定和政策允许范围内，根据具体情况在《委托贷款通知单》中确定；原告在收到该中心提交的《委托贷款通知单》及所附资料后，按照该中心的要求发放委托贷款；原告向借款人发放委托贷款前，应和借款人签订《委托贷款借款合同》及相应担保合同等内容。2011年6月27日，原告与被告冯兴淮签订一份《委托贷款借款合同》【（永农信）委借字（2011）第1043号】。合同约定：原告向被告冯兴淮发放委托贷款120000元；借款期限从2011年6月27日起至2016年6月26日止；借款年利率7.315%（月利率6.0958‰），按季结息，到期归还本金，计息日为每季末月第20日，有关利率调整事宜，原告根据永安市林业金融服务中心的书面通知办理利息调整手续；若借款人连续两季未支付贷款利息，贷款人有权根据委托人的要求提前解除合同和收回贷款本息；借款人应承担合同项下有关律师服务等实现债权的费用；若合同记载的借款金额、日期、利率与借款凭证不相一致，以借款凭证为准，借款凭证为本合同的组成部分。同日，原告与被告冯兴淮签订一份《抵押合同》【（永）农信抵字（2011）第1043号】，约定：被告冯兴淮以其所有的永政林证字2006第24327号、永政林证字2006第24342号林权证载明的林权作为抵押物，为借款提供抵押担保，担保范围包括借款本息、复利和律师费等。2011年7月4日，双方至永安市林业局办理了林权抵押登记手续【永林资抵字（2011）第054号】。同日，原告与被告陈健签订一份《保证合同》【（永）农信保字（2011）第1043号】，约定：被告陈健作为保证人为被告冯兴淮在（永农信）委借字（2011）第1043号合同项下的借款提供连带责任保证，保证范围包括借款本息、复利和律师费等，保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起二年。2011年7月14日，原告依永安市林业金融服务中心发出的《委托贷款通知书》向被告冯兴淮发放委托贷款120000元。被告冯兴淮签字确认的借款借据载明：借款金额120000元，借款期限从2011年7月14日起至2016年6月26日止，借款月利率6.325‰（每月利息759元），按季结息，到期归还本金。合同履行期间，被告冯兴淮未能按约支付借款利息，截至2014年6月21日，尚欠原告借款利息8872.49元，已连续两季未支付贷款利息。另查明，为实现债权，原告向本院起诉，为委托律师参加诉讼支付律师代理费7000元。上述事实，有原告提供的事业单位法人证书、机构代码证、《委托贷款委托合同》、营业执照、机构代码证、法定代表人身份证明、身份证、（永农信）委借字（2011）第1043号《委托贷款借款合同》、（永）农信抵字（2011）第1043号《抵押合同》、（永）农信保字（2011）第1043号《保证合同》、离婚证、公证书证明、永政林证字2006第24327号和永政林证字2006第24342号林权证、永林资抵字（2011）第054号抵押登记证、《委托贷款通知单回执》及附件、《借款借据》、贷款明细账、委托代理合同、福建省律师服务收费标准、律师代理费发票以及当事人的陈述等在案为凭。上述证据合法真实，证据之间能够互相印证，经庭审质证，可以证明本案事实，本院予以采信。本院认为，原告与被告冯兴淮签订的借款合同及作为合同附件的借款借据、抵押合同，是合同双方当事人的真实意思表示，内容合法，手续完备，为有效合同。借款合同记载的借款日期、利率与借款凭证不相一致，依约以借款凭证为准。合同履行期间，被告冯兴淮未能履行按季度支付利息的合同义务，应承担违约责任。被告冯兴淮已连续超过两季未支付借款利息，借款合同约定的提前解除合同和收回贷款本息的条件已成就，因此，原告要求与被告冯兴淮解除借款合同的主张，符合法律规定，本院予以支持；原告要求被告冯兴淮返还借款本金120000元，支付借款利息8872.49元（计算至2014年6月21日），并按照合同约定的利率继续支付从2014年6月22日起至判决指定的履行期限内的实际还款之日止的借款利息的主张，符法律规定，本院予以支持。原告要求被告冯兴淮支付律师代理费7000元的主张，符合合同约定，收费也未超出相关规定，不违反法律规定，本院予以支持。被告冯兴淮自愿将其所有的永政林证字2006第24327号和永政林证字2006第24342号林权证载明的林权为借款作抵押担保，原告有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。被告陈健提出其与原告签订《保证合同》系被原告与被告冯兴淮串通他人骗取担保，在不知情的情况下签字，因此不是其真实意思表示的抗辩主张，对此，被告陈健未提供相应证据予以证实，应承担举证不能的法律后果。因此，可以认定，原告与被告陈健签订的《保证合同》是合同双方当事人的真实意思表示。该合同亦未违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，为有效合同。被告陈健为被告冯兴淮在（永农信）委借字（2011）第1043号合同项下的借款提供连带责任保证，依法应对被告冯兴淮的债务向原告承担连带清偿责任。被告陈健提出其不承担保证责任的抗辩主张，于法无据，本院不予采纳。被告陈健提出其被原告与被告冯兴淮串通他人骗取担保，但未向本院提供有关经济犯罪嫌疑的线索、材料，也未向本院提供公安部门已立案侦查的证据材料，且本院在审理过程中亦未发现有经济犯罪嫌疑，因此，被告陈健提出的要求待公安部门作出调查结论后再行判决的主张，无事实和法律依据，本院不予采纳。被告冯兴淮的债务既有冯兴淮自己提供的物的担保，又有被告陈健提供的人的担保，而当事人对实现债权的顺序又没有约定，因此，原告应当先就该物的担保实现债权，被告陈健对物的担保不足以清偿的部分债务承担连带清偿责任。被告陈健承担担保责任后，有权向被告冯兴淮追偿。被告冯兴淮经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十一条第二项、第九十三条第二款、第九十七条、第九十八条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告永安市农村信用合作联社与被告冯兴淮于2011年6月27日签订的《委托贷款借款合同》【（永农信）委借字（2011）第1043号】。二、被告冯兴淮应于本判决生效后十日内一次性偿还原告永安市农村信用合作联社借款本金120000元、支付借款利息8872.49元（计算至2014年6月21日），合计128872.49元；并按合同约定利率继续支付自2014年6月22日起至判决指定的履行期限内的实际给付之日止的借款利息，期限内未还款的，支付利息至履行期限届满之日止。三、被告冯兴淮应于本判决生效后十日内一次性支付原告永安市农村信用合作联社律师代理费7000元。四、原告永安市农村信用合作联社有权以被告冯兴淮所有的永政林证字2006第24327号和永政林证字2006第24342号林权证载明的林权折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。五、被告陈健对上述物的担保不足以清偿的部分债务承担连带清偿责任。若被告未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3017元，公告费500元，合计3517元，由被告冯兴淮、陈健负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。审判长檀飞审判员潘昕人民陪审员尹文英二〇一五年三月二十三日书记员倪健附：本判决书适用的主要法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。