浙江省温岭市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台温新商初字第574号
原告：兴业银行股份有限公司台州温岭支行，住所地：温岭市太平街道三星大道135号。
负责人：许文勇。
委托代理人：黄文刚，北京中银（台州）律师事务所律师。
被告：杨伟荣。
被告：徐微。
原告兴业银行股份有限公司台州温岭支行与被告杨伟荣、徐微金融借款合同纠纷一案，于2015年12月14日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法由代理审判员朱梦瑶适用简易程序于2015年12月30日公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司台州温岭支行的特别授权委托代理人黄文刚、被告杨伟荣到庭参加诉讼，被告徐微经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司台州温岭支行起诉称：2014年11月26日，两被告与原告签订了《个人综合消费借款合同》，约定：两被告因个人住房装修所需向原告借款1400000元，借款期限自2014年11月26日至2024年11月26日止；借款利率为央行人民币贷款基准利率五年以上期限档次×1.25；付息方式为每月等额还本付息；借款逾期的，逾期罚息利率为借款利率上浮50%。后原告按约向两被告发放借款1400000元。两被告以其共有的位于温岭市太平街道万昌中路525号大业公寓2幢二单元706室的房地产［房产证号：温房权证城区字第××号；土地证号：温国用（2014）第285**号］提供抵押担保，2014年11月27日，原告与两被告依法办理了抵押权登记［他项权证号：温房他证城区字第××号］。2015年9月1日起，两被告开始拖欠利息，且两被告已因多笔经济纠纷被其他债权人起诉，据此，原告有权根据合同约定宣布借款提前到期。故请求判令：一、两被告共同偿还借款本金1345372.57元，并支付暂算至2015年12月8日的利息（罚息）26301.49元，并继续支付自2015年12月9日起至实际履行之日至按合同约定利率计算的利息、罚息、复利；二、两被告共同承担原告为实现债权产生的律师费16000元；三、原告对两被告共有的位于温岭市太平街道万昌中路525号大业公寓2幢二单元706室房地产［房产证号：温房权证城区字第××号；土地证号：温国用（2014）第28563号］的折价款或拍卖、变卖价款在上述款项内享有优先受偿权；四、本案诉讼费、保全费由两被告承担。
被告杨伟荣答辩称：借款是实，利息约定是六厘且已经十年一次性提前收取了34000元，于放贷当天或第二天从卡里扣除。
原告兴业银行股份有限公司台州温岭支行为了支持其诉讼主张，向本院提供以下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书、两被告身份证各一份，拟证明原、被告的诉讼主体资格。
2、个人综合消费借款合同一份，拟证明两被告向原告借款1400000元，借款期限为十年，借款年利率为央行人民币贷款基准利率五年以上期限档次×1.25，逾期罚息利率为借款利率上浮50％的事实。
3、零售借款抵押合同、房产证、土地证、他项权证各一份，拟证明两被告同意以其共有的位于温岭市太平街道万昌中路525号大业公寓2幢二单元706室房地产为其债务作最高额抵押担保，且抵押已生效的事实。
4、贷款借据一份，拟证明2014年11月27日，原告已经向两被告发放了1400000元借款的事实。
5、关于宣布借款提前到期的通知一份，拟证明原告已经向两被告宣布借款提前到期的事实。
6、欠款清单一份，拟证明截止2015年12月8日，两被告尚欠本金1345372.57元、利息及罚息26301.49元的事实。
7、律师费发票一份，拟证明为实现本案债权，原告已经支付律师费16000元的事实。
被告杨伟荣未向本院提交证据。
被告徐微未作答辩，亦未向本院提交证据。
经庭审举证、质证，本院认证如下：
原告提供的上述证据，本院在向被告徐微送达起诉状副本时已一并送达，现被告徐微既未到庭应诉，亦未向本院提交答辩状，应视为放弃质证和抗辩的权利。原告提供的证据2，被告杨伟荣质证后认为签字时合同许多内容是空白的，系后来补上。本院认为被告作为完全民事行为能力人，对其签字的合同内容应有审查注意义务，且被告签订合同后亦依该合同还贷并未提出异议，故被告杨伟荣的异议不能成立，本院对证据2予以认定；原告提供的其他证据，经被告杨伟荣质证后均无异议，本院认为该些证据，来源合法，内容真实，对其证明力本院予以认定。
经庭审，本院认定案件事实如下：2014年11月26日，原告兴业银行股份有限公司台州温岭支行与被告杨伟荣、徐微签订《个人综合消费借款合同》一份，双方约定：两被告向原告兴业银行股份有限公司台州温岭支行借款1400000元，约定借款期限自2014年11月26日至2024年11月26日止；借款利率为央行人民币贷款基准利率五年以上期限档次×1.25；付息方式为每月等额还本付息；借款逾期的，逾期罚息利率为借款利率上浮50%；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利。同日，原告兴业银行股份有限公司台州温岭支行又与被告杨伟荣、徐微签订《零售借款抵押合同》一份，约定：两被告共有的位于温岭市太平街道万昌中路525号大业公寓2幢二单元706室房地产房产为借款提供抵押担保。后原告依约向两被告发放借款1400000元。双方于2014年11月27日办理抵押登记。2015年9月1日起，两被告开始拖欠利息，截止2015年12月8日，两被告拖欠原告贷款本金1345372.57元，利息及罚息26301.49元。原告为实现债权支付律师代理费16000元。
本院认为，原、被告签订的借款、抵押合同系双方自愿、内容合法，依法应认定有效。两被告应当及时偿还借款，逾期未履行，应承担还本付息、按约支付逾期利息及律师代理费的责任。被告杨伟荣、徐微自愿以其共有的坐落于温岭市太平街道万昌中路525号大业公寓2幢二单元706室房地产［房产证号：温房权证城区字第××号；土地证号：温国用（2014）第285**号］为两被告向原告借款提供抵押担保，已依法办理抵押登记手续，原告有权在约定的抵押担保范围内就上述抵押财产折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。庭审中，被告杨伟荣辩称原告于放贷当天或次日一次性收取了利息34000元，但其未提供证据予以证明，故本院不予采信，综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨伟荣、徐微在本判决发生法律效力之日起十日内共同偿还给原告兴业银行股份有限公司台州温岭支行借款本金1345372.57元，截止2015年12月8日的利息及逾期利息26301.49元，并支付自2015年12月9日起按合同约定的利率计算至实际履行之日止的逾期利息及复利。
二、被告杨伟荣、徐微在本判决发生法律效力之日起十日内共同偿付给原告为实现债权支付的律师代理费16000元。
三、原告兴业银行股份有限公司台州温岭支行有权就上述债务对被告杨伟荣、徐微共有的坐落于温岭市太平街道万昌中路525号大业公寓2幢二单元706室［房产证号：温房权证城区字第××号；土地证号：温国用（2014）第28563号］的房产折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费16908元，减半收取8454元，由被告杨伟荣、徐微承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状和副本一式两份，上诉于浙江省台州市中级人民法院。（在递交上诉状后七日内，交纳上诉案件受理费16908元，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，开户银行：台州市农行，帐号：19-900001040000225089001）。
代理审判员 朱梦瑶
二〇一六年一月十九日
书 记 员 蔡敏艳