广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初4789号
原告华侨永亨银行（中国）有限公司佛山支行，住所地：佛山市顺德区，统一社会信用代码：914406005517373408。
负责人：黄朝阳，行长。
委托诉讼代理人张鑫莹，广东至高律师事务所律师。
委托诉讼代理人刘炜，广东至高律师事务所律师。
被告佛山市顺德区昊泰贸易有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区，注册号：440681000263469。
法定代表人：黄铭标。
被告刘永耀，男，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码：×××3136。
被告黄铭标，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告欧文珊，女，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码：×××312X。
被告麦海涛，女，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码：×××0027。
原告华侨永亨银行（中国）有限公司佛山支行诉被告佛山市顺德区昊泰贸易有限公司（下称昊泰公司）、刘永耀、黄铭标、欧文珊、麦海涛金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月20日立案受理后，适用简易程序进行审理，后发现有不宜适用简易程序的情形，本案转为适用普通程序，并公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人张鑫莹、被告刘永耀到庭参加诉讼，被告昊泰公司、黄铭标、欧文珊经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，被告麦海涛经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令昊泰公司向原告返还贷款本金人民币1439500.86元及计至实际清偿之日止的利息、罚息、复利（其中，正常贷款利率为人民银行三至五年期贷款基准利率上浮60%，逾期罚息利率在此基础上再上浮50%，对未按时支付的利息按罚息利率计收复利；利息、罚、复利息暂计至2016年4月8日日为129704.11元）。2、判令昊泰公司承担本案律师费用人民币15804.82元。3、判令原告对刘永耀所有的位于鹤山市沙坪十里方圆岚山叠翠叠翠二街36号（房地产权证号：10××38）的处置款项在上述第1项、第2项债权范围内享有优先受偿权。4、判令黄铭标、欧文珊、刘永耀、麦海涛对本案全部债务承担连带清偿责任。5、判令五被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：
一、借款情况
2013年11月28日，昊泰公司与原告签订编号为WHBC-
FSB-705755-773的《公司人民币贷款合同》，双方约定原告向昊泰公司提供的贷款额度为人民币220万元，约定贷款利率为人民银行三至五年期贷款基准利率上浮60%，如人民银行调整基准利率，贷款利率应于基准利率调整当天作相应调整。如昊泰公司未能依约还款，则按照上述约定利率的150%计收罚息，还款方式为按固定还款期的方式按月分60期偿还贷款本息，还本付息日为贷款实际发放的次月15日及以后每月15日，合同签订地为佛山市禅城区。同日，昊泰公司与原告签订编号为WHBC-
FSB-705755-773号《补充协议》，约定“因本合同发生或与之有关的任何争议，任何一方应向合同签订地法院提起诉讼解决。”
同日，昊泰公司向原告提交《提款申请书》：申请提款金额为220万元，贷款年利率为利率10.24%。原告审批同意昊泰公司的提款申请，于2014年1月28日向昊泰公司发放贷款人民币220万元，并向昊泰公司提供了还款计划表。
二、担保情况
1、抵押
2013年11月28日，刘永耀与原告签订合同号为FS13（抵）014《不动产抵押和保证合同》，合同约定刘永耀提供位于鹤山市沙坪十里方圆岚山叠翠叠翠二街36号（房地产权证号：10××38）房产为上述贷款合同项下的全部债务（包括本金、利息、罚息、复利及原告为实现债权支出的诉讼费、律师费等）提供抵押担保，并办理了抵押登记。
2、担保
2013年11月28日，黄铭标、欧文珊、刘永耀、麦海涛向原告出具《担保函》，约定黄铭标、欧文珊、刘永耀、麦海涛为上述贷款合同项下的全部债务（包括本金、利息、罚息、复利及原告为实现债权支出的诉讼费、律师费等）承担不可撤销的连带保证责任。
三、其他费用
根据合同约定，原告为实现债权而支出的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、执行费等均由各被告承担。
四、违约情况
昊泰公司未依约还本付息，暂计至2016年4月8日，昊泰公司已拖欠原告逾期本金311793.28元及利息129704.11元。昊泰公司未按时足额偿还贷款本息，原告有权宣布已发放的贷款提前到期，要求昊泰公司立即偿还所有贷款本金、利息、罚息、复利及诉讼费、律师费等，要求保证人对本案全部债务承担连带清偿责任，并对抵押物享有优先受偿权。
被告刘永耀辩称：不清楚罚息的计算方式。其已经还了多期欠款，银行还划扣其20万的保证金抵扣案涉债务。
其余各被告未答辩，亦未提交证据材料。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
经审理，本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：原告于2016年6月21变更登记其名称为华侨永亨银行（中国）有限公司佛山支行。
另查明二：至2016年8月16日，被告尚欠原告本金1439500.86元，利息133544.41元，罚息46685.58元。
另查明三：原告与代理律师事务所签订委托代理合同，约定前期律师费为15804.82元，并提交律师费支付凭证。
庭审中，原告陈述：贷款借期为2014年1月28日至2019年1月15日。原告计算的罚息当中包括部分复利，计算方式为以正常的利息为基数，按罚息利率计算。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。案涉合同不存在无效情形，受法律保护，合同双方要严格依约履行。
一、违约责任
原告依约履行了放款义务，但被告昊泰公司未依约履行还款义务，构成违约，根据约定原告有权宣布借款合同提前到期，即变更合同。此变更合同是单方行为，属形成权，通知到达时生效。原告诉前未送达提前到期通知，则以本院送达起诉状于借款人之日为提前到期生效时间。逾期未付，按合同约定利息应按罚息计。原告计算的欠款，其计算方式符合合同约定，不违反法律规定，且计算明确，本院予以确认。
二、律师费
贷款合同明确约定律师费由借款人承担，原告亦提供委托代理合同及律师费发票等付款凭证，其主张的律师费未超过律师费政府指导价，故原告的律师费主张合法合理，应予支持。
三、担保责任
抵押。被告刘永耀提供不动产即位于鹤山市沙坪十里方圆岚山叠翠叠翠二街36号对本案债务进行担保，并抵押登记给原告，原告自登记时取得抵押权。现担保债权到期未得清偿，原告对上述抵押物享有优先受偿权。
保证。被告黄铭标、欧文珊、刘永耀、麦海涛作为案涉借款的连带保证人，在担保债务到期未得清偿时，应对本案借款负连带保证责任。保证人在承担保证责任后，有权依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，向债务人追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市顺德区昊泰贸易有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告华侨永亨银行（中国）有限公司佛山支行偿还借款本金1439500.86元及利息、罚息、复利【至2016年8月16日为利息133544.41元，罚息、复利46685.58元，此后按中国人民银行公布的三至五年（含五年）贷款基准利率上浮60%再上浮50%计罚息至实际清偿之日止，如遇基准利率调整，则罚息利率于当日随之调整；对被告未能支付的正常利息即合同期内的应付利息，按罚息利率计算复利】；
二、被告佛山市顺德区昊泰贸易有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告华侨永亨银行（中国）有限公司佛山支行支付律师费15804.82元；
三、原告对被告刘永耀提供抵押的鹤山市沙坪十里方圆岚山叠翠叠翠二街36号，就上述第一、二项债权享有优先受偿权；
四、被告黄铭标、欧文珊、刘永耀、麦海涛对被告佛山市顺德区昊泰贸易有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、被告黄铭标、欧文珊、刘永耀、麦海涛在承担连带保证责任后，对被告佛山市顺德区昊泰贸易有限公司享有追偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19066元，财产保全费5000元，由五被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 黎秋华
代理审判员 赖 洁
人民陪审员 邵伟东
二〇一六年八月十八日
书 记 员 陈美娜