浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温乐商初字第938号
原告：中国工商银行股份有限公司乐清支行。
负责人：徐克加。
委托代理人：周夏静、翁晓玮。
被告：温州乐泰彩印包装有限公司。
法定代表人：郑元伦。
被告：郑芳卢。
被告：徐芳。
被告：胡光海。
被告：郑素微。
被告：和平电气有限公司。
法定代表人：陈道贤
原告中国工商银行股份有限公司乐清支行与被告温州乐泰彩印包装有限公司、郑芳卢、徐芳、胡光海、郑素微、和平电气有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月30日立案受理后适用简易程序进行审理，2014年6月12日本院作出民事裁定，裁定本案转为普通程序审理，依法组成合议庭于2014年10月13日公开开庭进行了审理，原告委托代理人周夏静到庭参加了诉讼，被告温州乐泰彩印包装有限公司、郑芳卢、徐芳、胡光海、郑素微、和平电气有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司乐清支行起诉称：2013年12月9日被告温州乐泰彩印包装有限公司向原告申请借款，双方签订了编号为2013年乐清字1308号《小企业借款合同》一份，主要内容：（1）借款金额为145万元整；（2）借款期限为半年即2013年12月12日起至2014年6月4日止；（3）借款利率采用固定利率即年利率为7.28%，按月结息，借款到期利随本清；（4）借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，对借款人不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；（5）本合同项下借款的担保方式为抵押和保证，具体以编号为2011年抵字798号《最高额抵押合同》、2013年保字0060-1、0060-2号《最高额保证合同》、2013年乐清保字0161号《保证合同》约定为准。
2011年7月4日原告与被告郑芳卢、徐芳签订了编号为2011年抵字798号《最高额抵押合同》，主要约定以被告郑芳卢、徐芳名下坐落于乐成镇金贸大厦b幢1601e室的房产做抵押，所担保的主债权为自2011年7月4日至2014年7月4日期间，在人民币359万元最高余额内为原告与被告温州乐泰彩印包装有限公司签订的所有借款融资等合同项下的债务提供抵押担保。最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内。双方于2011年7月5日对抵押物办理抵押登记（登记号为温房他证乐清市字第1027**号）。
2013年5月17日原告与被告郑芳卢、徐芳签订了编号为2013年保字0060-1号《最高额保证合同》，主要约定以被告郑芳卢、徐芳担任保证人，所担保的主债权为自2013年5月17日至2015年5月17日期间，在人民币500万元最高余额内为原告与被告温州乐泰彩印包装有限公司签订的所有借款融资等合同项下的债务提供保证担保。
2013年5月17日原告与被告郑素微、胡光海签订了编号为2013年保字0060-2号《最高额保证合同》，主要约定以被告郑素微、胡光海担任保证人，所担保的主债权为自2013年5月17日至2015年5月17日期间，在人民币500万元最高余额内为原告与被告温州乐泰彩印包装有限公司签订的所有借款融资等合同项下的债务提供保证担保。
以上两份最高额保证合同担保范围均包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内。
2013年12月9日原告与被告和平电气有限公司签订了编号为2013年乐清保字0161号《保证合同》，主要约定以被告和平电气有限公司做保证人，对原告与被告温州乐泰彩印包装有限公司签订的2013年乐清字1308号《小企业借款合同》提供连带责任保证，承担连带清偿责任。保证合同的保证范围包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2013年12月12日原告依约向被告温州乐泰彩印包装有限公司发放了借款本金人民币145万元。在履行借款合同期间，被告温州乐泰彩印包装有限公司逾期未支付利息，其行为已构成违约。依据借款合同的约定，原告有权要求被告温州乐泰彩印包装有限公司立即偿还未偿还款项，并要求被告郑芳卢、徐芳承担抵押担保责任，要求被告郑芳卢、徐芳、胡光海、郑素微、和平电气有限公司承担连带保证责任。现原告起诉请求本院判令：一、被告温州乐泰彩印包装有限公司立即偿还原告借款本金145万元及利息、罚息、复利共计26550.24元（暂计算至2014年3月20日），以及以后至贷款本息还清之日止所产生的利息、罚息、复利（借款利率采用固定利率即年利率为7.28%，罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；本金145万元的利息按上述借款利率从2013年12月21日起计算至2014年1月20日，逾期罚息按上述罚息利率从2014年1月21日起算至还清本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利）。二、若被告温州乐泰彩印包装有限公司不立即履行上述第一项还款义务，则拍卖、变卖被告郑芳卢、徐芳名下坐落于乐成镇金贸大厦b幢1601e室的房产（产权证号：乐房权证乐成镇字第××号），所得价款由原告优先受偿。三、被告和平电气有限公司、郑芳卢、徐芳、胡光海、郑素微承担连带保证责任，对上述第一项请求承担连带清偿责任。四、本案的诉讼费用由被告承担。
在举证期限内，原告为证明其主张的事实，提供了如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证明书复印件，以证明原告的诉讼主体资格。
2、企业法人营业执照、组织机构代码证、身份证复印件，以证明被告的诉讼主体资格。
3、2013年乐清字1308号《小企业借款合同》、借款借据、存款对账单、委托书、公证书复印件，以证明被告温州乐泰彩印包装有限公司向原告申请借款，并与原告签订借款合同，借款合同对借款金额、期限、利率、担保方式等内容进行了约定以及原告已向被告温州乐泰彩印包装有限公司发放了借款款项的事实。
4、2011年抵字798号《最高额抵押合同》、2013年保字0060-1、0060-2号《最高额保证合同》、2013年乐清保字0161号《保证合同》、房产证、他项权证、委托书复印件，以证明被告郑芳卢、徐芳为上述借款向原告提供保证担保和抵押担保，承担连带保证责任和抵押担保责任的事实；被告郑素微、胡光海、和平电气有限公司为上述借款承担连带保证的事实。
5、欠息通知单、利息台账复印件，以证明被告温州乐泰彩印包装有限公司逾期未支付利息的事实。
被告温州乐泰彩印包装有限公司、郑芳卢、徐芳、胡光海、郑素微、和平电气有限公司未作答辩，亦未提供证据材料。
原告提供的证据原件经庭审出示，被告未到庭质证，视为对上述证据放弃质证的权利。对原告提供的证据及其所待证的事实本院均予以认定。
经审理本院认定：2011年7月4日原告与被告郑芳卢、徐芳签订了编号为2011年抵字798号《最高额抵押合同》，合同约定被告郑芳卢、徐芳自愿以位于乐成镇金贸大厦b幢1601e室的房产（房屋所有权证号：乐房权证乐成镇字第××、××号）为被告温州乐泰彩印包装有限公司的债务向原告提供抵押担保。所担保的主债权为自2011年7月4日至2014年7月4日期间，在人民币359万元最高余额内，原告依据与被告温州乐泰彩印包装有限公司签订的借款合同等主合同而享有对被告温州乐泰彩印包装有限公司的债权。最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内。双方于2011年7月5日对抵押物办理抵押登记（他项权证号：温房他证乐清市字第1027**号）。
2013年5月17日原告与被告郑芳卢、徐芳签订了编号为2013年保字0060-1号《最高额保证合同》，合同约定被告郑芳卢、徐芳担自愿为被告温州乐泰彩印包装有限公司的债务向原告提供最高额保证；所担保的主债权为自2013年5月17日至2015年5月17日期间，在人民币500万元最高余额内，原告依据与被告温州乐泰彩印包装有限公司签订的借款合同等主合同而享有对被告温州乐泰彩印包装有限公司的债权。
2013年5月17日原告与被告郑素微、胡光海签订了编号为2013年保字0060-2号《最高额保证合同》，合同约定：被告郑素微、胡光海担自愿为被告温州乐泰彩印包装有限公司的债务向原告提供最高额保证；所担保的主债权为自2013年5月17日至2015年5月17日期间，在人民币500万元最高余额内，原告依据与被告温州乐泰彩印包装有限公司签订的借款合同等主合同而享有对被告温州乐泰彩印包装有限公司的债权。
以上两份最高额保证合同的担保方式均为连带责任保证；保证范围均包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内；保证期间均为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，如宣布提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。
2013年12月9日原告与被告和平电气有限公司签订了编号为2013年乐清保字0161号《保证合同》，合同约定：被告和平电气有限公司为被告温州乐泰彩印包装有限公司与原告签订的2013年乐清字1308号《小企业借款合同》提供连带责任保证，保证合同的保证范围包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，如宣布提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。
2013年12月9日被告温州乐泰彩印包装有限公司因资金周转需要向原告申请借款，双方签订了编号为2013年乐清字1308号《小企业借款合同》一份，合同主要约定：借款金额为145万元整；借款期限为半年，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；借款利率为固定利率，即年利率为7.28%，按月结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%（即年利率10.92%）确定；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，原告有权自逾期之日按逾期罚息利率计收罚息，对借款人不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；等等。
2013年12月12日原告依约向被告温州乐泰彩印包装有限公司发放了借款本金人民币145万元，借款借据明确借款还款日期为2014年6月4日。在履行借款合同期间，被告温州乐泰彩印包装有限公司仅支付原告借款利息至2013年12月20日，之后不再支付利息。截止借款到期日2014年6月4日，被告温州乐泰彩印包装有限公司欠原告借款本金145万元，借款利息30788.33元。之后按罚息利率计算罚息、复利至2014年9月20日止，逾期罚息为47501.99元、利息复利为1020.86元、罚息复利为575.75元。庭审中原告方明确表示借款合同约定借款期限内利息按合同约定的借款利率计算，逾期之后按合同约定的罚息利率计算逾期罚息。
本院认为：原告中国工商银行股份有限公司乐清支行与被告温州乐泰彩印包装有限公司签订《小企业借款合同》、与被告郑芳卢、徐芳签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、与被告胡光海、郑素微签订的《最高额保证合同》、与被告和平电气有限公司签订的《保证合同》，意思表示真实一致、内容合法有效，本院均予以认定。原告依约向被告温州乐泰彩印包装有限公司发放贷款，被告温州乐泰彩印包装有限公司逾期不支付借款利息，行为构违约，依约应承担还本付息，支付逾期罚息、复利等违约责任。现债权已到期，原告要求被告温州乐泰彩印包装有限公司偿还借款本金、借款利息、逾期罚息及复利有事实与法律依据，本院予以支持。被告郑芳卢、徐芳以自有房产为被告温州乐泰彩印包装有限公司的债务向原告提供最高额抵押担保，故原告起诉要求被告郑芳卢、徐芳承担抵押担保责任有事实、法律依据，本院予以支持。被告郑芳卢、徐芳、胡光海、郑素微分别为被告温州乐泰彩印包装有限公司的债务向原告提供最高额连带责任保证，现原告起诉要求被告郑芳卢、徐芳、胡光海、郑素微承担连带保证责任有事实、法律依据，本院予以支持。被告和平电气有限公司为被告温州乐泰彩印包装有限公司的债务向原告提供连带责任保证，现原告起诉要求被告和平电气有限公司承担连带保证责任有事实、法律依据，本院予以支持。被告郑芳卢、徐芳、胡光海、郑素微、和平电气有限公司承担担保责任后均有权向被告温州乐泰彩印包装有限公司追偿。被告温州乐泰彩印包装有限公司、郑芳卢、徐芳、胡光海、郑素微、和平电气有限公司经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州乐泰彩印包装有限公司应在判决生效之日起五日内偿付原告中国工商银行股份有限公司乐清支行借款本金145万元、借款利息30788.33元、逾期罚息（以借款本金145万元为基数按年利率10.92%从2014年6月5日起算至2014年9月20日止为47501.99元，从2014年9月21日起罚息以借款本金145万元为基数按年利率10.92%计算判决确定的履行之日止）、复利（2014年9月20日之前的复利为1020.86元，从2014年9月21日起复利以借款利息30788.33元为基数按年利率10.92%从2014年9月21日起计算至判决确定的履行之日止）。款交本院金融审判庭转付。
二、如被告温州乐泰彩印包装有限公司未偿还上述第一项债务，则原告中国工商银行股份有限公司乐清支行有权以拍卖或变卖被告郑芳卢、徐芳所有的位于乐清市乐成镇金贸大厦b幢1601e室的房产（房屋所有权证号：乐房权证乐成镇字第××、××号）所得价款优先受偿。但被告郑芳卢、徐芳对包括上述债务在内的合同编号为2011年抵字798号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额359万元为限。被告郑芳卢、徐芳承担担保责任后有权向被告温州乐泰彩印包装有限公司追偿。
三、被告郑芳卢和徐芳、胡光海和郑素微、和平电气有限公司分别对上述第一项温州乐泰彩印包装有限公司的债务承担连带清偿责任。但被告郑芳卢、徐芳对包括上述债务在内的合同编号为2013年保字0060-1号《最高额保证合同》项下所有主债务的连带清偿总额以最高保证金额500万元为限；被告胡光海、郑素微对包括上述债务在内的合同编号为2013年保字0060-2号《最高额保证合同》项下所有主债务的连带清偿总额以最高保证金额500万元为限。被告郑芳卢、徐芳胡光海、郑素微、和平电气有限公司承担担保责任后有权向被告温州乐泰彩印包装有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18089元、公告费400元，由被告温州乐泰彩印包装有限公司、郑芳卢、徐芳、胡光海、郑素微、和平电气有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 黄乐珍
人民陪审员 蔡许玉
人民陪审员 叶海丹
二〇一四年十一月一日
书 记 员 梁静静