江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）熟商初字第0083号
原告中国建设银行股份有限公司常熟分行。
负责人姚建明，该行行长。
委托代理人黄旭东，江苏世纪天合律师事务所律师。
委托代理人赵军，江苏世纪天合律师事务所律师。
被告郑昌实，男，1989年8月17日生，汉族。
被告池昌利，男，1973年6月16日生，汉族。
被告方素琴，女，1973年9月1日生，汉族。
被告郑小丽，女，1975年2月12日生，汉族。
被告张存林，男，1969年12月24日生，汉族。
第三人常熟服装城集团有限公司。
法定代表人陆建达。
原告中国建设银行股份有限公司常熟分行（以下简称常熟建行）诉被告郑昌实、池昌利、方素琴、郑小丽、张存林、第三人常熟服装城集团有限公司（以下简称常熟服装城）金融借款合同纠纷一案，本院于2013年1月3日立案受理后，依法由代理审判员林李金独任审判，于2014年3月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人赵军到庭参加诉讼，被告郑昌实、池昌利、方素琴、郑小丽、张存林、第三人常熟服装城经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。审理中，原告申请撤回对第三人常熟服装城的起诉，本院予以准许。本案现已审理终结。
原告常熟建行诉称：被告池昌利和方素琴、被告郑小丽和张存林系夫妻关系。2013年5月24日，被告郑昌实、池昌利、方素琴、郑小丽、张存林与原告订立《个人联贷联保贷款借款合同（抵质押、保证）》1份，约定原告给予被告郑昌实不可循环使用的借款额度420万元，有效期间自2013年5月24日至2014年5月24日，担保方式为保证和权利质押，即由被告郑昌实以常熟服装城时装中心××××营业用房的使用权及优先续租权为上述借款提供质押担保，以及由被告池昌利、方素琴、郑小丽、张存林为上述借款提供连带责任保证担保。上述营业用房的使用权及优先续租权的质押已办理了登记手续。
2013年5月24日，原告向被告郑昌实发放了贷款420万元。因被告郑昌实未能按合同约定按期归还贷款利息，原告已向被告郑昌实宣布该笔贷款提前到期。原告已向第三人常熟服装城申请依法处置被告的营业用房。至2013年12月23日，被告已拖欠本息4224812.62元。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，要求：1、被告郑昌实归还借款本金人民币4199400元，支付至2013年12月23日止的利息25371.37元、罚息41.25元，合计4224812.62元；被告郑昌实根据借款合同约定支付自2013年12月24日起至法院生效判决确定还款之日止的利息、罚息和复利；2、被告郑昌实支付律师费94096元；3、被告池昌利、方素琴、郑小丽、张存林对本案债务承担连带清偿责任；4、原告有权以折价或者拍卖、变卖被告郑昌实质押的常熟服装城时装中心××××营业用房的使用权及优先续租权的所得价款优先受偿本案债务；5、诉讼费由被告承担。审理过程中，原告明确被告郑昌实质押的常熟服装城时装中心××××营业用房的使用权及优先续租权已由常熟服装城公开处置，处置所得价款扣除有关费用后余款已偿还本案所涉借款部分本金和利息，故撤回第4项诉讼请求，并调整第1项诉讼请求为：被告郑昌实归还借款本金2148963.50元，支付截至2014年3月11日的利息32072.79元、罚息9543.04元，合计2190579.33元；被告郑昌实支付自2014年3月12日起至生效判决确定履行之日止的依据借款合同约定计算的利息、罚息和复利。
被告郑昌实、池昌利、方素琴、郑小丽、张存林未有答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2013年5月3日，池昌利和方素琴、郑小丽和张存林分别向常熟建行出具《承诺书》各1份，承诺为确保借款人郑昌实与常熟建行签订的编号为××××的《人民币资金借款合同》（主合同）的履行，保证常熟建行债权的实现，愿意为借款人郑昌实与常熟建行依主合同形成的债务提供连带责任保证，保证方式为连带责任保证，保证范围为债权本金420万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和常熟建行实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费等）。
2013年5月24日，郑昌实、池昌利、方素琴、郑小丽、张存林与常熟建行签订《个人联贷联保借款合同（抵质押、保证）》（合同编号：××××）1份，约定：常熟建行向郑昌实提供不可循环使用的借款额度为420万元，借款额度有效期间自2013年5月24日至2014年5月24日，利率为固定利率，即起息日基准利率上浮25%；还款方式为委托扣款方式，即贷款人从约定的委托扣款账户中直接扣划还款（扣款账户：户名李鑫，账号××××），借款人未能在约定还款日的前一日柜面营业终了前将应还款项足额存入指定委托扣款账户造成借款拖欠的，贷款人有权自约定还款日开始计收逾期罚息和复利；贷款逾期的罚息利率为合同执行利率水平上上浮50%，计息天数按实现天数计算，还款日为贷款到期日；借款担保方式为保证和权利质押；合同项下提供的最高额保证为连带责任保证，担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含利息和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项（包括但不限于贷款人垫付的有关手续费、杂费等）、贷款人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；合同约定的最高额保证项下担保责任的最高限额为600万元；无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、是否为贷款人自己所提供、贷款人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担本合同项下的全部或部分债务，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，贷款人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人不提出任何异议；郑昌实作为出质人以时装中心××××门市部之权利设定质押，质押担保的范围包括本合同约定的借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人实现债权和质权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）；依法需要办理质押登记（含记载、备案）的，出质人应于本质押条款签订后到相应的登记部门办理质押登记；贷款人实现质押权利所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税款等）后，优先用于清偿质押权利所担保的债务，剩余价款退还出质人；借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，构成违约，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，同时贷款人对于借款人未按时还清的任意一期借款本金和利息，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按合同约定计算的借款逾期罚息和约定的结息方式计收罚息和复利；贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。在该借款合同尾部，借款人处有郑昌实签名、保证人处有郑小丽、张存林、池昌利、方素琴签名、出质人处有郑昌实签名。
2013年5月24日，常熟服装城（作为甲方）、郑昌实（作为乙方）与常熟建行（作为丙方）共同签订《协议书》1份，约定：乙方以其承租的时装中心××××营业用房的使用权及优先续租权作为向丙方借款的担保；乙方向甲方申请对乙方承租的营业用房发放贷款监管登记卡；甲方根据《公司法》第十四条及相关规定进行登记，在乙方与丙方借款协议（或合同）正常履行期间，乙方保证该营业用房的使用权及优先续租权不转让；当乙方不能按期清偿贷款本息或丙方认为乙方有危及丙方债权安全的行为时，丙方将书面的方式通知乙方并抄送甲方，如乙方不能按通知要求还款，甲方可以接受丙方处理该营业用房的书面申请，终止与乙方的租赁关系；甲方收到丙方申请后，乙方无条件同意，甲方有权单方面决定提前终止甲乙双方原所签租赁合同，收回营业用房使用权，取消原租赁合同到期后的优先续租权，甲方并有权对该营业用房进行公开处置，以处置所得扣除有关费用后，优先偿还丙方的贷款本息，不足部分甲方不承担责任，处置多余部分归甲方所有，乙方不得以任何理由抗辩，同时放弃任何权利（包括优先续租权）。同日，常熟服装城向郑昌实、常熟建行办理了质押登记手续，即《贷款监管登记卡》（编号：××××）。登记卡中“发放单位审查意见”一栏载明：“同意接受申请，给予登记。在登记期间，该营业用房的使用权及优先续租权不办理转户手续。”
2013年5月24日，常熟建行依约向郑昌实指定账户发放贷款420万元。因郑昌实未按时足额偿还借款本息，常熟建行于2013年11月4日向郑昌实宣布贷款提前到期。截至2013年12月23日，郑昌实拖欠本金4199400元、利息25371.37元、罚息41.25元，合计4224812.62元。
本案在审理过程中，常熟建行向本院表示，郑昌实向常熟建行提供质押的常熟服装城时装中心××××营业用房的使用权及优先续租权已由常熟服装城拍卖，拍卖所得价款扣除有关费用后余款已偿还本案所涉借款的部分本金及利息，截至2014年3月11日，郑昌实尚结欠常熟建行本金2148963.50元，利息32072.79元、罚息9543.04元。
另查明：郑小丽和张存林系夫妻关系，池昌利和方素琴系夫妻关系。常熟建行为本案诉讼，于2013年12月30日与江苏世纪天合律师事务所签订《委托代理合同》，并支付律师服务费94096元。为此，江苏世纪天合律师事务所向常熟建行开具江苏增值税普通发票。
以上事实，有居民身份证、结婚登记证、户籍资料、承诺书、个人联贷联保贷款借款合同（抵质押、保证）、支付凭证、协议书、贷款监管登记卡、委托代理合同、发票、贷款账户基本信息单、对账单及本院庭审笔录在卷佐证。
本院认为，原告与被告郑昌实、池昌利、方素琴、郑小丽、张存林签订的《个人联贷联保贷款借款合同（抵质押、保证）》系双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故依法成立并生效，对原、被告均产生法律约束力。原告依约履行了贷款义务，被告郑昌实理应依约还本付息。现被告郑昌实未能依约向原告归还借款本息，故原告主张被告郑昌实归还借款本金2148963.50元，支付截至2014年3月11日的利息32072.79元、罚息9543.04元的诉讼请求于法有据，本院予以支持。原告要求被告郑昌实支付2014年3月12日起至生效判决确定履行之日止的依据借款合同约定计算的利息、罚息和复利的诉讼请求，本院认为有借款合同约定为据，也符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告郑昌实承担原告所支付的律师服务费94096元的诉讼请求，有合同的相关约定为据，且金额亦符合江苏省律师收费标准，本院予以支持。原告主张被告池昌利、方素琴、郑小丽、张存林对本案所涉债务承担连带清偿责任，因原告与被告池昌利、方素琴、郑小丽、张存林已签订《个人联贷联保贷款借款合同（抵质押、保证）》，对保证责任的承担方式作出了具体约定，且被告郑小丽和张存林，被告池昌利和方素琴作为保证人向原告出具承诺书对被告郑昌实的上述债务自愿承担连带责任保证，故对于原告的该项诉讼请求本院亦予以支持，但应以最高额600万元为限。被告池昌利和方素琴、被告郑小丽和张存林承担保证责任后，有权向被告郑昌实追偿。被告郑昌实、池昌利、方素琴、郑小丽、张存林均未到庭应诉，视为放弃对原告诉请抗辩的权利，由此可能引起的法律上的不利后果由上述被告自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郑昌实于本判决生效之日起十日内给付原告中国建设银行股份有限公司常熟分行借款本金2148963.50元，支付截至2014年3月11日的利息32072.79元、罚息9543.04元，并支付自2014年3月12日起至生效判决确定履行之日止的依据借款合同约定计算的利息、罚息和复利。
二、被告郑昌实于本判决生效之日起十日内给付原告中国建设银行股份有限公司常熟分行为实现债权所支出的律师费94096元。
上述款项如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入常熟市人民法院，开户行：中信银行常熟东南经济开发区支行，账号：7324610183100000117。
三、被告池昌利、方素琴对被告郑昌实的上述债务承担连带清偿责任，以最高额600万元为限。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、被告郑小丽、张存林对被告郑昌实的上述债务承担连带清偿责任，以最高额600万元为限。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取人民币12564元，保全费人民币5000元，合计诉讼费17564元，由被告郑昌实负担。被告池昌利和方素琴、被告郑小丽和张存林对被告郑昌实负担的诉讼费承担连带清偿责任。（原告同意其预交的诉讼费中由被告在本判决生效之日起十日内向其直接支付，本院不再退还）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费。（户名：苏州市中级人民法院；开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10-550101040009599）
代理审判员 林李金
二〇一四年三月十三日
书 记 员 王晟红
附录：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。