安徽省阜南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1225民初5167号
原告：安徽阜南农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省阜南县经济开发区陶子河路。统一社会信用代码91341200152188129Y。
法定代表人：王金强，该公司董事长。
委托诉讼代理人：冯友昌，男，该公司工作人员。
被告：阜阳大汉商务酒店有限公司，住所地安徽省阜阳经济技术开发区商业街6号楼综合楼0室。机构代码39612016-3。
法定代表人：吴杨，该公司经理。
被告：安徽汉丰置业集团有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区阜阳合肥现代产业园区巢湖路7号。机构代码73893910-2。
法定代表人：刘合，该公司经理。
被告：吴杨，男，1990年1月11日出生，汉族，农民，住安徽省阜南县。
被告：吕淑刚，男，1979年12月22日出生，汉族，农民，住安徽省阜阳市颍州区。
原告安徽阜南农村商业银行股份有限公司与被告阜阳大汉商务酒店有限公司（以下简称：大汉公司）、安徽汉丰置业集团有限公司（以下简称：汉丰公司）、吴杨、吕淑刚借款合同纠纷一案，本院于2017年10月12日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月28日公开开庭进行了审理。原告安徽阜南农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人冯友昌到庭参加诉讼。被告大汉公司法定代表人、汉丰公司法定代表人、吴杨、吕淑刚经传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安徽阜南农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：被告大汉公司偿还借款本金20000000元，利息469243.27元（利息计算至2017年7月18日，以后利息另行计算），本息合计20469243.27元；被告汉丰公司位于阜阳经济技术开发区商业街××楼综合楼××室的房屋承担抵押担保责任，原告对抵押物享有优先受偿权；被告吴杨、吕淑刚承担连带责任。被告承担诉讼费。
事实与理由：原告与被告大汉公司在2015年5月8日签订流动资金借款合同，约定被告可多次向原告借款，贷款期限为两年，原告先后于2015年5月26日、2015年6月4日、2015年6月29日向被告分别发放贷款12000000元、4000000元、4000000元，共计20000000元，被告汉丰公司用自有的位于阜阳市经济技术开发区商业街××楼综合楼××室的房屋对20000000元贷款提供抵押担保，已办理抵押担保手续（他权证号：阜字第2015030022号房屋他项权证），被告吴杨、吕淑刚对贷款承担连担保责任。原告已及时足额向被告大汉公司发放贷款，现该贷款已到期，被告大汉公司未偿还该贷款本金及利息，被告应承担偿还责任。
原告为证明其主张，本院提供如下证据：
1、法人代表身份证、营业执照、组织机构代码证各1份。证明：原告主体资格。
2、借款申请1份、借款借据3份、借款合同1份、抵押合同1份、抵押物清单2份、保证合同2份。证明：被告向原告借款、提供抵押和担保事实。
3、欠息证明1份。证明：被告结欠利息事实。
4、被告营业执照2份、身份证2份。证明：被告主体资格和身份。
5、转款凭证1份。证明：原告已按被告委托将贷款转入被告指定账户。
被告大汉公司、汉丰公司、吴杨、吕淑刚未答辩，亦未提供证据。
本院经审理认定事实如下：
2015年4月20日，被告大汉公司向原告提出贷款申请，5月24日就申请贷款被告吴杨、吕淑刚作为被告大汉公司股东开会形成股东会议决议，公司保证按期付息还本，如到期不还，公司愿承担法律责任；2015年5月8日，原告与被告大汉公司双方签订《南农商（社）流动资金借款合同》，约定借款额度为20000000元，借款期限为24个月（2015年5月8日至2017年5月8日）的中长期流动资金贷款，借款用途为：酒店装修；借款期限内利率按年利率9.48%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，原告与被告汉丰公司双方签订抵押合同，以被告汉丰公司所有的位于阜阳市经济技术开发区商业街××楼综合楼××室的房屋（产权证号：阜字第××号）房产作为抵押（质押物），为上述贷款提供抵押担保。就抵押担保物，原告于2015年5月25日取得了房地产他证（阜字第2015030022号）；同时，被告汉丰公司作为保证人又与原告签订保证合同，为被告大汉公司向原告贷款20000000元提供担保，责任保证方式为连带保证责任；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2015年5月8日，被告大汉公司、及公司法定代表人被告吴杨、股东被告吕淑刚作为保证人又共同与原告签订保证合同，为被告大汉公司向原告贷款20000000元提供担保，责任保证方式为连带保证责任；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
后被告大汉公司在原告处先后于2015年5月26日、2015年6月4日、2015年6月29日分别贷款12000000元、4000000元、4000000元，共计20000000元。
现2015年5月26日12000000元借款，2015年5月26日至2017年5月8日共计713天，期限内年利率9.48%，利息是12000000元*9.48/360*713＝2253080元，2017年5月8日至2017年7月18日共计71天，期限外年利率14.22%,利息是12000000*14.22%/360*71=336540元，2015年6月21日还利息82160.65元，2015年9月20日还利息287562.28元，2015年12月21日还利息6.61元，2016年9月23日还利息1166042.63元，2016年12月20日还利息12864.67元，2017年3月27日还利息571739.96元，截至2017年7月18日违约借款本金为12000000元，尚欠利息2253080+336540-82160.65-287562.28-
6.61-1166042.63-12864.67-571739.96=469243.27元。
现2015年6月4日4000000元借款，2015年6月4日至2017年5月8日共计704天，期限内年利率9.48%，利息是4000000*9.48%/360*704=741546.67元，2017年5月8日至2017年7月18日共计71天，期限外年利率14.22%，利息是4000000元*14.22%/360*71=112180元，2015年6月21日还剩利息17906.7，2015年9月20日还剩利息95853.54元，2016年9月23日还利息388680.83元，2017年3月27日还利息194867.08元，截至2017年7月18日违约借款本金为4000000元，尚欠利息41546.67+112180-17906.7-95853.54-388680.83-194867
.08=156418.52元。
现2015年6月29日4000000元借款，2015年6月29日至2017年5月8日共计679天，期限内年利率9.48%，利息是4000000元*9.48%/360*679=715213.33元，2017年5月8日至2017年7月18日共计71天，期限外年利率14.22%，利息是4000000*14.22%/360*71=112180元，2015年9月20日还利息87378.77元，2015年12月20日还利息6298.13元，2016年9月23日还利息382381.87元，2016年12月21日还利息16.13元，2017年3月27日还利息194850.53元，2017年6月29日还利息526.43元，2017年6月21日还利息0.97元，截至2017年7月18日违约借款本金4000000元，尚欠利息715213.33+112180-87378.77-6298.13-382381.87-16.13-194850.53-526.43-0.97=155940.5元。
上述事实有当事人举证的营业执照、借款申请、借款合同、抵押合同、保证合同、抵押物品清单、他项权证、借款借据、欠息证明、当事人陈述、庭审笔录等在卷证明。
本院认为，被告大汉公司、汉丰公司、吴杨、吕淑刚未到庭参加诉讼，视为放弃质证权。原告与被告大汉公司双方签订《南农商（社）流动资金借款合同》，原告先后于2015年5月26日、2015年6月4日、2015年6月29日分别向被告大汉公司贷款12000000元、4000000元、4000000元，共计20000000元；原告与被告汉丰公司双方签订抵押合同，以被告汉丰公司
所有的位于阜阳市经济技术开发区商业街××楼综合楼××室的房屋（产权证号：阜字第××号）房产作为抵押（质押物），为上述贷款提供抵押担，原告于2015年5月25日就该抵押物取得了房地产他证（阜字第2015030022号）；同时，被告汉丰公司作为保证人与原告签订保证合同，被告大汉公司及公司法定代表人被告吴杨、股东被告吕淑刚作为保证人又共同与原告签订保证合同，为被告大汉公司向原告贷款20000000元提供担保，责任保证方式为连带保证责任；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。至2017年7月18日，被告大汉公司共欠原告借款本金20000000元，利息469243.27元均是事实。
被告大汉公司与原告签订借款合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。被告大汉公司未按合同约定期限还款，属违约行为，应承担偿还借款本息的民事责任，被告汉丰公司用属其所有的房产作为借款抵押担保，并办理了抵押登记，原告对被告汉丰公司提供的该抵押财产享有优先受偿权；被告汉丰公司，吴杨、吕淑刚作为被告大汉公司股东，为上述贷款提供保证，未按保证合同约定履行保证义务，亦属违约，应承担保险责任。
综上所述，被告大汉公司从原告处贷款20000000元及利息未还，原告诉求被告大汉公司偿还借款本金20000000元，利息469243.27元（利息算至2017年7月18日，以后利息另行算），本息合计为20469243.27元，并享有对被告汉丰公司提供的抵押财产优先受偿的权利；被告吴杨、吕淑刚对被告汉丰公司提供的抵押财产担保以外的原告上述债权承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十二条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告阜阳大汉商务酒店有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽阜南农村商业银行股份有限公司借款本金20000000元，利息469243.27元（利息算至2017年7月18日，以后利息按合同约定另行计算），本息合计为20469243.27元；逾期不履行，依法处置被告安徽汉丰置业集团有限公司提供抵押担保的登记在被告安徽汉丰置业集团有限公司名下的位于阜阳市经济技术开发区商业街6号楼综合楼0室的房屋（产权证号：阜字第××号），由原告安徽阜南农村商业银行股份有限公司优先受偿；被告吴杨、吕淑刚对被告安徽汉丰置业集团有限公司提供的抵押财产担保以外的原告上述债权承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14146元（原告预交），由被告阜阳大汉商务酒店有限公司、安徽汉丰置业集团有限公司、吴杨、吕淑刚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审 判 长 侯 涛
人民陪审员 李西凤
人民陪审员 刘 银
二〇一七年十二月六日
书 记 员 庞艳平