江西省高安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0983民初1304号
原告：喻某某，男，汉族，高安市人，家住高安市。
委托代理人：梁刚，江西瑞州律师事务所律师，特别授权。
被告：颜某，男，汉族，宜春市袁州区人，家住宜春市袁州区。
委托代理人：许东明，江西天开律师事务所律师，特别授权。
被告：刘某某，男，汉族，宜春市袁州区人，家住宜春市袁州区。
委托人理人：彭顺生，江西天开律师事务所律师，特别授权。
被告：付某某，男，汉族，宜春市袁州区人，家住宜春市袁州区。
被告：云南恒建伟业房地产开发有限公司。住所地：云南省文山州富宁县房管所*楼。统一社会信用代码：91532628577281XXXX。
法定代表人：颜某。
原告喻某某诉被告颜某、付某某、刘某某、云南恒建伟业房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月14日作出（2015）高民一初字第2573号民事调解书。后四被告不服，向宜春市中级人民法院申请再审，宜春市中级人民法院以原审认定事实不清，证据不足为由，于2017年3月24日作出（2016）赣09民再10号民事裁定，裁定撤销原调解书，发回重审。本院于2017年4月7日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人梁刚、被告颜某的委托代理人许东明、被告刘某某的委托代理人彭顺生到庭参加诉讼，被告付某某、云南恒建伟业房地产开发有限公司经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年12月5日，被告颜某以房地产开发需要资金周转为由向我借款1千万元，此借款我500万，侯某某500万元，并口头约定月息按5分计算，借款期限至2015年3月4日止。2015年8月，颜某另出具“今借到喻某某人民币伍佰万元整”的借条，并以被告云南恒建伟业房地产开发有限公司作为担保并加盖公章，被告付某某、刘某某也签名承担连带担保。后被告以各种理由拒不归还借款及利息，特起诉要求判令四被告归还借款本金500万元及利息，并承担本案诉讼费。
被告颜某的代理人辩称，第一，借款本金500万是事实，但是原告要求被告承担利息没有事实和法律依据。第二，原告借给被告的500万借款实际2015年8月28日已用店铺足额抵偿。请求法院驳回原告诉讼请求。
被告刘某某的代理人辩称，被告刘某某不是借款人，也不是担保人，原告没有事实依据，请求法庭驳回原告对刘某某的诉讼请求。
被告付某某、云南恒建伟业房地产开发有限公司没有提出答辩意见。
原告为了证明自己的诉称事实，向法庭提供的证据有：（一）1000万元借条和500万借条，证明第一被告向原告借款500万元的事实，第二1000万元是原告和侯某某两人的，刘某某，付某某均做了担保，第三，把欠条分拆成两个500万后，云南恒建伟业、刘某某、付某某均作了担保；（二）喻某1000万元的转款凭证。证明原告支付了借款；（三）侯某某500万借据及人民法院调解书。证明原告和侯某某两人共1000万元借款，侯某某500万元经人民法院调解，颜某认可了借款及利息的约定；（四）宜春中院庭审笔录，被告方当庭认可双方对借款500万约定的利息为月息3分以上；（五）颜某的再审申请书，证明双方约定的利息是4%，双方约定的利息超过了月息2%；（六）再审申请补充意见，证明512万元同按月息4%计息过来的。
对原告的上述举证，被告颜某的代理人经质证认为，对证据（一），首先借据500万借据是2015年8月份书写，没有异议。但证明这张借条是对前面借款的重新约定；证据（二）是个复印件，付款人是喻某，不是原告，所以对三性均有异议；证据（三）关联性有异议，侯某某与原告分拆了各500万，侯某某的案子与本案没有关联；证据（四）首先这个案子发回重审，所以不能作为定案依据，第二，根据庭审笔录与原告诉请两分利息也不一致，说明利息为法律上的约定不明；证据（五）原告断章取义，颜某真实意思是表达了受胁迫，才同意按月息4%计算利息，恰恰证明双方没有约定利息或约定不明；证据（六）与本案没有关联，主要是涉及到512万元是借款本金还是利息，我们认可了500万的借款本金，这个不能证明双方约定了利息，及约定利率的多少。
对原告的上述举证，被告刘某某的代理人经质证认为，对证据（一），我们认可2015年8月份的借条，这是一个新的法律事实，恰好证明刘某某在本案中不是担保人；对证据（二）（三）（四）（五）（六）的质证意见与被告颜某的代理人意见一致。
被告颜某为了证明自己的辩称事实，向法庭提供的证据有：2015年8月28日本案原告喻某某、喻某燕与本案另一被告云南恒建伟业房地产开发公司签订的商品房购销合同，以富宁两店面，总价值570.71万元用于抵偿借款500万及利息。
对被告颜某的证据，原告经质证认为，这份证据的真实性合法性没有异议，对关联性有异议，仅凭这份购销合同不能说明归还了我方当事人的借款，这个购销合同至多起了担保作用，只是备了案，并没有把产权手续办在我方当事人名下。原一审调解书也只是说这个是抵押，不是抵账。
被告刘某某、付某某、云南恒建伟业房地产开发有限公司没有向法庭提供证据。
综上，本院对上述证据认证如下：
对原告的证据（一），能证明被告颜某向原告借款500万的事实，同时能证明被告付某某、云南恒建伟业房地产开发有限公司在第二份借条上进行了担保，被告付某某、刘某某在第一份借条上进行了担保，第二份借条是对第一份借条的重新约定；证据（二）虽然是复印件，不是原告的名字，但被告已认可借了原告500万元，该证据可以证实2014年12月5日原告通过喻某转款给被告的事实；证据（三）是法院调解书，予以确认；证据（四）是被告在庭审期间对事实的自认，可以作为认定事实的依据；证据（五）能证明被告认为原来还款时利息超过了年利率36%；证据（六）能证明调解时双方按4%计算了利息。
对被告颜某提供的证据，原告认为不能算归还借款，只能算担保，本院认为，该商品房购销合同虽然能证明原告于2015年8月28日与被告云南恒建伟业房地产开发有限公司签订合同购买了该公司开发的商铺，但原告提出签订该合同的真实目的是抵押担保，且双方也未约定将该商铺折抵被告颜某向原告的借款，因此被告提出用该商铺的购房款折抵借款依据不足。
综上认证，本院认定本案事实如下：
2014年12月5日，原告通过喻某帐户转款1000万元到被告刘某某的帐户，该款500万元为原告出借，500万元为侯某某出借。同日，被告颜某出具借据一份，写明借喻某某1000万元，限2015年3月4日之前归还，被告付某某、刘某某签名连带担保。2015年8月，被告颜某重新出具一份借款时间为2014年12月5日的借据，写明借喻某某500万元，还款期限至2015年8月30日还清，被告云南恒建伟业房地产开发有限公司、付某某进行了担保。后因被告颜某未还款，原告向本院提起诉讼。在一审及再审过程中，被告自认原来还款时超过了36%的年利率。
另查明，2015年8月28日，原告和喻某燕与被告云南恒建伟业房地产开发有限公司签订了一份商品房购销合同，购买该公司开发的壮风水韵A组团4-5号楼商铺1429号，并写明一次性付清房款5707100元，但该房款并未支付，该合同于2015年9月7日在房地产管理机关登记备案。
本院认为，本案争议焦点是原被告的借款是否约定了利息或约定不明，被告是否已用店铺折抵了借款，被告刘某某是否要承担担保责任。关于利息问题，被告辩称双方没有约定利息或约定不明，不能计算利息，本院认为，虽然在借据上未写明利息，但被告在诉讼过程中自认了在还款时是按超过年利率36%的标准计算了利息，说明双方对利息是有约定的，但该约定超过了法律规定的上限，因此利息应按年利率24%计算。关于原告购买被告云南恒建伟业房地产开发有限公司的店铺能否折抵借款的问题，从原告与被告云南恒建伟业房地产开发有限公司签订的购销合同来看，双方是签订了购买店铺的合同，但原告提出当时签订合同时的真实目的只是用该店铺作为借款的担保，且在原审调解时，双方都认可被告只是以南昌青山湖区湖滨东路1269号的一套房屋及车位抵帐给了原告，另外以云南富宁壮风水韵中的39号店铺作为担保备案给了原告，并未提到将该店铺折抵借款给原告，因此该店铺的购销合同名为购销实为担保。关于被告刘某某是否要承担担保责任的问题，被告刘某某在还款期限为2015年3月4日的第一份借据上签名担保，在还款期限为2015年8月30日的第二份借据上未签名担保，原告于2015年12月14日起诉，对被告刘某某的起诉超过了6个月的保证期间，因此被告刘某某无需承担保证责任。被告云南恒建伟业房地产开发有限公司、付某某在借据在盖章、签名担保，应承担连带还款责任。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第二十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告颜某归还原告喻某某借款本金人民币500万元，并承担利息（自2014年12月5日起至付清之日止，按年利率24%计算）。
二、被告付某某、云南恒建伟业房地产开发有限公司对上述借款及利息承担连带偿还责任。
上述判项，限本判决生效后三十日内付清。逾期未付，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告喻某某的其他诉讼请求。
案件受理费46800元，由被告颜某、付某某、云南恒建伟业房地产开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内预交上诉费，汇至江西省宜春市中级人民法院，开户银行：农行宜春经济开发区支行，帐号：14×××07，如逾期不交纳，按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 黄文青
人民陪审员 卢建生
人民陪审员 刘杰娟
二〇一八年六月二十九日
书 记 员 钱嘉怡