湖北省武汉市洪山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂0111民初2509号
原告（执行案外人）：李金玉，女，1949年4月30日出生，汉族，住武汉市青山区。
原告（担保人）：姚荣存，系李金玉丈夫，1951年5月1日出生，汉族，武汉市人，住武汉市青山区新沟桥18街坊109门**号。公民身份证号码：4201071951********。
共同委托诉讼代理人：唐琪利，男，湖北弘愿律师事务所律师。执业证号：14201201710913363。代理权限：特别授权代理。
共同委托诉讼代理人：张春圆，女，湖北弘愿律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告（申请执行人）：王碧云，女，1969年7月28日出生，汉族，武汉苏宜水处理设备有限公司总经理，住武汉市洪山区。
被告（被执行人）：姚富耀，男，1972年10月28日出生，汉族，住武汉市洪山区。
被告（被执行人）：湖北省禾正行投资有限公司。住所地武汉市阳逻经济开发区创业服务中心**层*号。
法定代表人：李玉英，该公司总经理。
原告李金玉与被告王碧云、姚富耀、湖北省禾正行投资有限公司案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2018年3月20日立案受理后，依法通知姚荣存参加诉讼，组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李金玉、姚荣存共同委托诉讼代理人唐琪利、张春圆，被告王碧云到庭参加诉讼。被告姚富耀、湖北省禾正行投资有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李金玉向本院提出诉讼请求：1、请求确认姚荣存在（2015）鄂洪山民三初字第00740号民事诉讼案件中签订的《担保书》无效；2、请求依法判决撤销（2015）鄂洪山民三初字第00740-1号民事裁定书及（2016）鄂0111执411号之二号拍卖执行裁定书，并终止、解除对被告姚荣存位于武汉市青山区新沟桥18街109门11号房屋的强制执行措施；3、本案诉讼费由被告共同承担。事实与理由：1、2015年9月10日，本院在审理王碧云与姚富耀、湖北省禾正行投资有限公司民间借贷纠纷一案中，以姚荣存提交一份《担保书》，表示自愿以位于武汉市青山区新沟桥18街109门11号的房产作为担保物为由，做出（2015）鄂洪山民三初字第00740-1号民事裁定书，对原告李金玉、姚荣存夫妻共同、唯一的住房进行了查封。2、2017年3月23日，本院做出（2016）鄂0111执411号之二号拍卖执行裁定书，裁定拍卖上述房产，原告李金玉才得知其唯一住房将要被强制执行，并进行拍卖处置。《担保书》并非姚荣存本人签字提交法院。同时，上述房产系原告李金玉和姚荣存夫妻共同所有的房产，且系唯一住房，姚荣存以该房屋对外进行的担保行为未告知原告李金玉，亦未获得原告李金玉同意。据此，原告李金玉认为该《担保书》应属无效。事后，原告李金玉提出了执行异议。2018年1月19日，原告李金玉收到驳回执行异议的（2017）鄂0111执异124号执行裁定书。原告认为驳回执行异议缺乏事实与法律依据，强制执行的是案外人即原告的合法财产，侵犯了原告的合法权益。
原告李金玉、姚荣存为证明其主张，向本院提交了如下证据：
证据一、（2015）鄂洪山民三初字第00740号民事判决书。证明原告并非（2015）鄂洪山民三初字第00740号案件的被告或者当事人；
证据二、（2016）鄂0111执411号执行裁定书、（2016）鄂0111执411号之二裁定书。证明申请执行人王碧云以原告姚存荣出具担保书为由，申请拍卖原告的涉案房屋，但事实上原告没有出具任何担保书，对于担保情况也不知情；
证据三、（2017）鄂0111执异124号执行裁定书。证明原告曾提出执行异议，但被裁定驳回；
证据四、结婚证书。证明原告李金玉、姚荣存系夫妻关系，双方于1974年7月21日办理结婚登记；
证据五、武汉市房屋产权登记信息查询单。证明涉案房屋登记在原告姚荣存名下，该房屋属于二原告的夫妻共同财产，且系唯一房产；
证据六、出院小结。证明二原告均患有严重的老年疾病。
被告王碧云辩称，1、本人当初提出财产保全申请时，法院查封、冻结了湖北省禾正行投资有限公司房产。因原告姚荣存主动提出担保才查封其房屋，解除了对湖北省禾正行投资有限公司财产的查封；2、查封房屋并非原告的唯一住房，案件执行时原告也不在该处居住。原告还有一套学区房，现在租赁给了别人；3、原审判决合法，原告提供了担保，应当承担担保责任。综上，请求驳回原告的全部诉讼请求。
被告王碧云未向本院提交证据。
被告姚富耀、湖北省禾正行投资有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交证据。视为放弃、举证、质证及辩论权利。
被告王碧云对原告提交的证据一、二、三的真实性无异议，但认为与本案无关。对原告提交的证据四、五、六的真实性有异议，表示没有调查、不知真伪。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告提交的证据四结婚证书，系婚姻登记机关发放的结婚证书，有婚姻登记机关登记盖章，被告对原告系夫妻关系不持异议，予以采信。原告提交的证据五武汉市房屋产权登记信息查询单，系房产登记主管部门的登记信息，被告无相反证据进行否定，予以采信。原告提交的证据六出院小结，有医生签字及医院盖章确认，只能证明其健康状况，不能证明原告进行担保时不能正常表示自己的意志，不予采信。
本院根据当事人的陈述以及本院确认、采信的证据，认定事实如下：
原告李金玉、姚荣存系夫妻关系,是被告姚富耀的岳母、岳父。王碧云因与姚富耀、湖北省禾正行投资有限公司民间借贷纠纷一案，于2015年7月31日向本院提出起诉及财产保全申请，本院于2015年8月20日做出（2015）鄂洪山民三初字第00740号民事裁定书，查封、冻结湖北省禾正行投资有限公司位于武汉市新洲区阳逻双柳街半岛华庭项目房产。2015年9月10日，湖北省禾正行投资有限公司委托原告李金玉、姚荣存的女儿姚昀言代理诉讼。姚昀言提交湖北省禾正行投资有限公司解除查封申请书、姚荣存房产证、《担保书》，以姚荣存自愿将自己位于武汉市青山区18街坊109门11号的房产为姚富耀、湖北省禾正行投资有限公司提供担保为由，要求解除对湖北省禾正行投资有限公司半岛华庭项目房产的查封、冻结。2015年9月18日，本院经审查做出（2015）鄂洪山民三初字第00740-1号民事裁定书，解除对湖北省禾正行投资有限公司半岛华庭项目房产的查封、冻结；查封担保人姚荣存位于武汉市青山区18街坊109门11号的担保房屋。2015年10月23日，本院做出（2015）鄂洪山民三初字第00740号民事判决：姚富耀偿还王碧云借款本金80万元及利息；湖北省禾正行投资有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任。因姚富耀、湖北省禾正行投资有限公司未能履行清偿义务，王碧云于2016年3月15日向本院申请强制执行。执行期间，被执行人姚富耀、湖北省禾正行投资有限公司无其他财产可供执行，本院于2017年3月23日做出(2016)鄂0111执411号之二裁定，拍卖担保人姚荣存上述房产。原告李金玉不服，提出执行异议后，本院于2017年11月23日做出（2017）鄂0111执异124号执行裁定：驳回李金玉的异议请求。
本案系王碧云与姚富耀、湖北省禾正行投资有限公司民间借贷纠纷一案生效判决的执行中，原告李金玉、姚荣存（案外人）对担保房产请求排除强制执行提起的执行异议之诉。争议焦点是姚荣存的担保是否有效，原告李金玉、姚荣存是否享有足以阻止执行的实体权利。
原告认为，《担保书》并非姚荣存本人签字并提交给法院，上述担保房产系原告李金玉、姚荣存夫妻共同的唯一住房，担保人姚荣存既未告知亦未获得李金玉同意而提供担保，应属无效。
被告王碧云认为，其提出财产保全申请时，法院已查封、冻结了湖北省禾正行投资有限公司房产。因原告姚荣存主动提出房产担保才解除了该公司财产的查封；2、原告有其他住房，担保房屋并非唯一住房，原告也不在该处居住。应当驳回原告的诉讼请求。
本院认为，《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定（试行）》第八十五条规定“人民法院在审理案件期间，保证人为被执行人提供保证，人民法院据此未对被执行人的财产采取保全措施或解除保全措施的，案件审结后如果被执行人无财产可供执行或其财产不足清偿债务时，即使生效法律文书中未确定保证人承担责任，人民法院有权裁定执行保证人在保证责任范围内的财产。”湖北省禾正行投资有限公司、姚荣存女儿姚昀言向本院提交“姚荣存”签名《担保书》、姚荣存身份证、房屋产权证，自愿将自己的房产为姚富耀、湖北省禾正行投资有限公司提供担保。经本院确认，《担保书》上“姚荣存”签名为姚昀言代签，应视为姚荣存的真实意思表示。其提出在不知情的情况下进行担保的意见，不予采信。房屋所有权证登记所有权人为姚荣存，原告李金玉称姚荣存既未告知，亦未获得其同意而提供担保，请求认定担保无效，没有法律依据，不予支持。原告李金玉与原告姚荣存系夫妻关系，对与姚荣存在婚姻关系存续期间取得的财产，可以主张归夫妻共同所有。但不能阻止人民法院对姚荣存财产的执行。如果认为对姚荣存财产的执行侵犯了其财产权益，可以向姚追偿。
关于原告李金玉、姚荣存称担保房屋系其夫妻唯一住房的问题。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”原告对其有扶养义务的女儿姚昀言，有能够维持原告生活必需的居住房屋。本案执行时，原告并未在担保房屋居住。此外，申请执行人王碧云愿意按照本地廉租住房保障面积标准为原告提供居住房屋，同意参照本地房屋租赁市场平均租金标准从担保房屋的变价款中扣除五至八年租金。原告以该房屋系唯一住房为由主张终止强制执行，不能成立，不予支持。
综上所述，原告李金玉、姚荣存对坐落于武汉市青山区新沟桥18街109门11号的房产，不享有足以阻却执行的实体权利。请求确认姚荣存在（2015）鄂洪山民三初字第00740号民事诉讼案件中提交的《担保书》无效；撤销（2015）鄂洪山民三初字第00740-1号民事裁定书及（2016）鄂0111执411号之二号拍卖执行裁定书，并终止、解除对姚荣存上述房产强制执行措施的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定（试行）》第八十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第一项、第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第二项规定，判决如下：
驳回原告李金玉、姚荣存的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告李金玉、姚荣存负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 丁华勤
人民陪审员 陈利萍
人民陪审员 张玉琦
二〇一八年八月十四日
书 记 员 陈 英