广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初2468号
原告：佛山市粤纺小额贷款有限责任公司，住所地佛山市南海区桂城街道南平，统一社会信用代码：91440600071854345F。
法定代表人：黄国新，该公司董事长。
委托代理人：李浩，广东南天明律师事务所律师。
委托代理人：白玮，广东南天明律师事务所律师。
被告：佛山市南海区飞越纺织有限公司，住所地佛山市南海区。
法定代表人：贝玲平。
被告：佛山市南海天鹿纺织有限公司，住所地佛山市南海区。
法定代表人：贝林�。
被告：贝林良，男，汉族，住浙江省温岭市。
被告：曾勇华，女，汉族，住浙江省温岭市，公民身份号码×××6325。
被告：贝玲平，女，汉族，住浙江省温岭市。
被告：ＸＸ明，男，汉族，住浙江省温岭市，公民身份号码×××3415。
被告：广东飞越科技有限公司，住所地佛山市南海区（捻丝车间和织造车间三），注册号440600000027102。
法定代表人：曾杰。
被告：李静，女，汉族，住广东省佛山市南海区，公民身份号码×××7022。
原告佛山市粤纺小额贷款有限责任公司与被告佛山市南海区飞越纺织有限公司（以下简称飞越纺织公司）、佛山市南海天鹿纺织有限公司（以下简称天鹿公司）、贝林良、曾勇华、贝玲平、ＸＸ明、广东飞越科技有限公司（以下简称飞越科技公司）、李静小额借�合同纠纷一案，本院于2016年2月2日立案后，依法适用普通程序，于2016年7月27日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李浩到庭参加诉讼，八被告经本院合法传唤均没有到庭，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告飞越纺织公司归还拖欠原告的借款本金380万元，并从2015年5月16日起至实际还清款日止的利息（利息截止2016年1月27日为818166.67元，其中以420万元为基数，利息按月2.5%，从2015年5月16日计算至2015年5月28日止为45000元；以380万元为基数，利息按月2.5%，从2015年5月29日暂计至2016年1月27日止的利息为772666.67元，2016年1月27日之后的利息继续按380万元为基数，按月2.5%计算至实际清偿之日止）；2.被告飞越纺织公司归还拖欠原告从2015年5月16日至实际清偿之日止的逾期违约金（逾期违约金截止2016年1月27日为1472700元，其中以420万元为基�，逾期违约金按日0.15%，从2015年5月16日计算至2015年5月28日止为81900元；以380万元为基数，逾期违约金按日0.15%，从2015年5月29日暂计至2016年1月27日止为1390800元，2016年1月27日之后的逾期违约金继续按380万元为基数，按日0.15%计算至实际清偿之日止）；3.被告飞越纺织公司向原告支付实现债权的费用25200元（其中律师费人民币10000元，财产保全担保费15200元）；4.被告天鹿公司、被告贝林良、被告曾勇华、被告贝玲平、被告ＸＸ明、被告飞越科技公司对上述第一、二、三项诉讼请求承担连带清偿责任；5.原告就上述债权对被告贝林良提供的抵押物享有优先受偿权；6.原告就上述债权对被告李静提供的抵押物，（粤房地他项权证佛字第××号）享有优先受偿权。
事实和理由：2013年12月10日，原告与被告飞越纺织公司、被告天鹿公司签订《借款合同》［合同�号：粤纺贷字（2013）第008号］，合同约定被告飞越纺织公司向原告借款500万元用于企业经营，借款利率为月息1%，逾期罚息利率为月2%，借款期限自2013年12月10日起至2014年12月9日止，共计十二个月。被告天鹿公司对被告飞越纺织公司的上述借款承担连带保证责任。
2013年12月10日，原告与被告贝林良、被告曾勇华、被告贝玲平、被告ＸＸ明签订了《保证合同》［合同编号：粤纺保字（2013）第008-1号］，约定被告贝林良、被告曾勇华、被告贝玲平、被告ＸＸ明对被告飞越纺织公司的上述借款承担连带保证责任。保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
上述合同签订后，原告依约将500万元划入被告指定账户。《借款合同》还款期限届满后，飞越纺织公司因单方面原因不能按约还款，遂提出展期申请。
2014年12月10日，原告�被告飞越纺织公司、天鹿公司、贝林良、曾勇华等又签订了《逾期贷款调整还款最后日期协议》，同意飞越纺织公司还款期限展期为2014年12月10日至2015年3月31日。同时，各被告同意自2014年12月10日起月利率调整为2.5%，如超过2015年3月31日仍未还款的，各被告愿意按每日1.5‰支付逾期违约金。保证期间为该协议约定的展期期限届满之次日起两年。
2015年3月27日，原告与被告飞越科技公司签订了《保证合同》［合同编号：粤纺保字（2013）第008-1A号］，约定被告飞越科技公司对被告飞越纺织公司的上述借款承担连带保证责任。保证期间为借款期限届满之次日起两年。
2015年5月15日，被告飞越纺织公司向原告归还了80万元本金，尚欠420万元。
2015年5月20日，原告与被告天鹿公司、被告贝林良签订《逾期贷款重整还款计划协议》［粤纺贷字（2013）第008号（附）A］，同意被告飞越纺织公司就借款本金420万元的还款期限展期至2015年7月31日。
2015年5月20日，被告贝林良、被告曾勇华、被告李静分别与粤纺公司签订抵押合同［粤纺押字（2013）第008-2A号，粤纺押字（2013）第008-2B号，粤纺押字（2013）第008-2C号］，同意对飞越纺织公司的上述债务提供抵押担保。
2015年5月28日，被告飞越纺织公司归还了借款本金40万元，尚欠原告本金380万元。现各被告未按照《借款合同》、《保证合同》、《逾期贷款调整还款最后日期协议》、《逾期贷款重整还款计划协议》、《抵押合同》等约定偿还本合同项下借款本金、利息、逾期违约金等已构成违约。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请依法判决。
八被告没有答辩，也没有提交证据。
原告在诉讼中提交下列证据：
1.原告的�业执照，被告飞越纺织公司、天鹿公司、飞越科技公司的营业执照，被告贝林良、曾勇华、贝玲平、ＸＸ明、李静的身份证，贝林良与曾勇华结婚证；
2.借款合同［粤纺贷字（2013）第008号］、借款借据、广发银行转账凭证；
3.保证合同［粤纺保字（2013）第008-1号］；
4.逾期贷款调整还款最后日期协议；
5.保证合同［粤纺保字（2013）第008-1A号］；
6.逾期贷款重整还款计划协议［粤纺贷字（2013）第008号（附）A］；
7.抵押合同［粤纺押字（2013）第008-2A号］及他项权证、抵押合同［粤纺押字（2013）第008-2B号］及他项权证、抵押合同［粤纺押字（2013）第008-2C号］及他项权证；
9.民事委托代理合同、律师费发票，财产保全担保服务合同、财产保全担保费发票。
经审查，原告的证据来源合法、与�案相关联，本院予以确认，据此认定原告所述事实属实。
并查明，原告委托广东南天明律师事务所指派的律师作为本案的代理人，双方签订的《民事委托代理合同》约定，本案基础律师费10000元，原告应在签订本合同之日支付。2016年2月2日，广东南天明律师事务所向原告开具金额10000元的律师费发票。
再查明，原告为申请财产保全，与广东汇盈融资担保有限公司签订《诉讼保全担保协议书》，约定广东汇盈融资担保有限公司为原告提供诉讼保全担保，作为对价，原告应向广东汇盈融资担保有限公司支付担保费15200元。2016年1月28日，广东汇盈融资担保有限公司向本院出具《担保函》。2016年2月23日，广东汇盈融资担保有限公司向原告出具15200元的担保费发票。
本院认为，本案的《借款合同》、《保证合同》、《逾期贷款调整还款最后日期�议》、《逾期贷款重整还款计划协议》、《抵押合同》等是各方当事人的真实意思表示，各方当事人应全面履行。原告已依约向被告飞越纺织公司发放借款，被告飞越纺织公司未按照合同约定的期限和数额偿还借款本息，已构成违约，被告飞越纺织公司应当归还。原告与被告飞越纺织公司签订的借款合同中约定了借款期内月利率为2.5%，逾期按日0.15%计算违约金，但利息及违约金之和已超出法律规定的年利率24%，因此，超出部分的利息及违约金，本院不予支持。原告要求被告飞越纺织公司承担财产保全担保费、律师费，符合合同约定，有相应支付凭证证明，本院予以支持。原告与被告贝林良、李静设定的抵押权具有担保效力，原告可以在被告飞越纺织公司不清偿相关欠款时行使抵押权。被告天鹿公司、贝林良、曾勇华、贝玲平、ＸＸ明、飞越科技公司自�为被告飞越纺织公司的本案债务提供的连带责任担保依法具有法律效力，应当按照合同约定在保证担保的范围内承担保证责任。另外，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的规定，保证期间，债权人与债务人对主合同利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。本案中，《逾期贷款调整还款最后日期协议》对借款利率及履行期限作变动，虽然未经被告贝玲平及被告ＸＸ明的书面同意，但按原借款合同的约定，现尚未超出保证期间，原借款罚息利率亦为月2%，因此，贝玲平、ＸＸ明仍应对飞越纺织公司的借款承担连带保证责任。被告飞越纺织公司�天鹿公司、飞越科技公司、ＸＸ明、贝玲平、曾勇华、贝林良、李静本院合法传唤没有到庭，本院依法进行缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市南海区飞越纺织有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金380万元，及以本金420万元从2015年5月16日起至2015年5月28日止、以本金380万元从2015年5月29日起至实际清偿日止按年利率24%计算的利息给原告佛山市粤纺小�贷款有限责任公司；
二、被告佛山市南海区飞越纺织有限公司应于本判决生效之日起十日内支付律师费10000元、财产保全担保费25200元予原告佛山市粤纺小额贷款有限责任公司；
三、原告佛山市粤纺小额贷款有限责任公司对被告贝林良所有的位于佛山市南海享有优先受偿权，在被告佛山市南海区飞越纺织有限公司不履行上述第一、二项付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、原告佛山市粤纺小额贷款有限责任公司对被告李静所有的（粤房地他项权证佛字第××号）享有优先受偿权，在被告佛山市南海区飞越纺织有限公司不履行上述第一、二项付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
五、被告佛山市南海天鹿纺织有限公司、贝林良、曾勇华、贝玲平、ＸＸ明、广东飞越科技有限公司对上述第一、�项债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告的其他诉讼请求。
本案案件受理费54436.06元、财产保全费5000元，合计59436.06元（原告已预交），由原告负担6798.19元，八被告按判项的责任方式负担52637.87元并应于收取本判决书之日起七日内向本院缴纳。原告已预交的诉讼费52637.87元，在本判决生效后经原告申请，本院退还予原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 曾婉慧
人民陪审员 孔婉平
人民陪审员 张淑莉
二〇一六年八月十二日
书 记 员 李嘉濠