吉林省东丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0421民初1708号
原告吉林东丰农村商业银行股份有限公司，住所地吉林省东丰县。
法定代表人王立鹏，该公司董事长。
委托诉讼代理人王健，该公司职员。
被告齐宣懿，女，1989年5月10日生，住吉林省东丰县。
被告王磊，男，1986年8月7日生，住吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县。
被告孙学东，男，1978年8月21日生，住吉林省东丰县。
原告吉林东丰农村商业银行股份有限公司与被告齐宣懿、被告王磊、被告孙学东借款合同纠纷一案,本院于2017年8月25日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吉林东丰农村商业银行股份有限公司（以下简称东丰农商行）的委托诉讼代理人王健，被告齐宣懿到庭参加诉讼,被告王磊、被告孙学东经本院传票传唤没有到庭。本案现已缺席审理终结。
东丰农商行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决被告齐宣懿、王磊、孙学东连带偿还原告借款本金360万元，并给付利息(按照月利率7.175‰，自借款之日始至给付之日止)；2.请求确认原告作为抵押权人对被告齐宣懿、王磊、孙学东提供的抵押财产（后附清单）享有优先受偿权;3.由三被告负担本案诉讼费用。事实与理由：原告的分支机构东丰县东丰镇信用社在2013年4月10日与被告齐宣懿、王磊、杜辉、孙学东分别签订《吉林省农村信用社个人额度借款合同》、《吉林省农村信用社个人额度借款最高额抵押合同》，双方约定：原告提供被告齐宣懿借款额度360万元（合同第1条），期限从2013年4月10日起至2016年4月8日止（合同第2条），利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮40%；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，挪用罚息利率为贷款利率上浮100%（合同第4条），被告王磊作为共同借款人在借款合同上签字确认。为保证债务顺利履行，被告齐宣懿、杜辉、孙学东以共有的营业房屋及房屋占用土地提供抵押担保，并办理了《房屋他项权登记》及《土地他项权登记》，他项权利种类为最高额抵押，抵押期限为三年，设定日期为2013年4月9日（见提交证据）。2014年4月23日，被告齐宣懿提出支用贷款360万元申请，期限为24个月，即从2014年4月23日起至2016年4月8日止（见提交证据《吉林省农村信用社个人额度借款支用单》）。原告依约履行了放款义务（见证据《吉林省农村信用社贷款凭证》）。借款到期后，被告齐宣懿、王磊却违反约定，没有偿还借款本息，抵押财产共有人杜辉已死亡，其他财产共有人也未履行抵押义务，故原告起诉到法院，请求法院依法保护原告的合法权利。
齐宣懿辩称，原告陈述的借款时间、金额以及借款的过程都对，我已经偿还到2016年8月21日之前的利息；原告要求我偿还借款本金及利息我没有异议，但我现在没有偿还能力，我只能偿还一半的借款本金。
王磊未到庭参加诉讼，在本院询问笔录中，王磊承认其与齐宣懿原系夫妻关系，并在原告提供的借款合同上签字；目前，其已经与齐宣懿分居，双方私下签订了离婚协议，且在借款合同上签字时，其并不知晓借款金额、借款用途，故不同意偿还借款本金及利息。
孙学东未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.关于原告提供的证据的法律效力问题：原告对自己的诉讼请求，向法庭提供了《吉林省农村信用社个人经营借款合同》、《吉林省信用社个人抵押合同》，农村信用社抵押物品清单，房屋、土地产权证照及房屋、土地他项权证书、吉林省农村信用社贷款凭证一份、决议书，被告齐宣懿对以上证据均无异议，由此可以认定原告提供的证据均具有法律效力；2.关于被告齐宣懿、孙学东提供抵押的财产，原告是否具有优先受偿权问题：被告齐宣懿、王磊为了贷款，且为了保证原告质权得以实现，齐宣懿、孙学东自愿用其财产为该笔借款设定抵押，双方到相关部门办理了抵押登记，并取得他项权利证，按照相关法律规定，原告对被告齐宣懿、孙学东设定抵押的财产在债务清偿的范围内享有优先受偿权；3.关于齐宣懿与王磊夫妻间关系问题：虽齐宣懿及王磊均承认私下达成离婚协议，但双方没有正式办理离婚手续，离婚协议的达成，仅是双方对婚姻的一种态度，而按照我国的相关法律规定，协议离婚的双方，必须到相关部门办理离婚手续，现双方的婚姻关系并未解除，故齐宣懿与王磊仍是法律意义上的夫妻关系；4.关于民事主体资格问题：东丰县农村信用合作联社于2016年12月26日经有关部门核准，更名为吉林东丰农村商业银行股份有限公司，原债权债务由后者承继，贷款由原东丰县农村信用合作联社东丰镇信用社实际发放，东丰县农村信用合作联社东丰镇信用社系原东丰县农村信用合作联社分支机构，故吉林东丰农村商业银行股份有限公司可以作为本案的原告提起诉讼。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告的分支机构东丰县东丰镇信用社在2013年4月10日与被告齐宣懿、王磊、杜辉、孙学东分别签订《吉林省农村信用社个人额度借款合同》、《吉林省农村信用社个人额度借款最高额抵押合同》，双方约定：原告提供被告齐宣懿借款额度360万元，期限从2013年4月10日至2016年4月8日，利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮40%；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，挪用罚息利率为贷款利率上浮100%。被告王磊作为共同借款人在借款合同上签字确认。为保证债务顺利履行，被告齐宣懿、杜辉、孙学东以共有的营业房屋及房屋占用土地提供抵押担保，并办理了房屋他项权登记及土地他项权登记，他项权利种类为最高额抵押，抵押期限为三年，设定日期2013年4月9日。2014年4月23日，被告齐宣懿提出支用贷款360万元申请，期限为24个月，即从2014年4月23日起至2016年4月8日止。原告依约履行了放款义务。借款到期后，被告齐宣懿偿还借款利息至2016年8月21日，抵押财产共有人杜辉已死亡，其他财产共有人也未履行抵押义务，故原告起诉到法院，请求法院依法保护原告的合法权利。
本院认为,依法成立的合同受法律保护。齐宣懿、王磊与原东丰县农村信用合作联社东丰镇信用社签订《吉林省农村信用社个人经营借款合同》，该合同不违反法律规定，合法有效。齐宣懿从东丰农商行处贷款360万元的事实清楚，证据充分，现齐宣懿没有按合同约定履行偿还贷款本金和利息的义务，构成违约，应承担偿还贷款本息的民事责任。齐宣懿、王磊系夫妻关系，王磊作为具有完全民事行为能力人，其在《吉林省农村信用社个人经营借款合同》上签字的行为应视为其知晓齐宣懿的借款行为，本笔贷款应当按夫妻共同债务处理，故王磊应承担偿还贷款本息的民事责任。齐宣懿、孙学东与原东丰县农村信用合作联社东丰镇信用社签订的《吉林省农村信用社抵押合同》系双方真实意思表示，相关抵押财产已办理抵押登记，合法有效，东丰农商行依法就抵押财产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权，齐宣懿、孙学东应对设定抵押的财产承担抵押责任。
综上所述，东丰农商行的各项诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条，第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第八十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条规定，判决如下：
一、被告齐宣懿、王磊于本判决生效后五日内偿还原告吉林东丰农村商业银行股份有限公司贷款本金360万元，并给付利息（利息以360万元为基数，自2016年8月22日起至本判决生效确定的给付之日时止，按照月利率7.175‰计算，利息上浮50%）；
二、如原告吉林东丰农村商业银行股份有限公司债权未在本判决第一项确定的期间内足额实现，原告吉林东丰农村商业银行股份有限公司有权就被告齐宣懿、孙学东设定的抵押财产的拍卖、变卖价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38,602.00元（原告已垫付），由被告齐宣懿、王磊连带负担；如未能足额实现，由被告孙学东在抵押资产范围内负担，此款于执行前款时一并执行。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于吉林省辽源市中级人民法院。
审 判 长 李永吉
审 判 员 赵秀峰
人民陪审员 吴 平
二〇一八年一月十八日
书 记 员 李欣儒