广西壮族自治区河池市金城江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1202民初411号
原告吴明初，男，1975年10月29日出生，壮族，住河池市金城江区。
委托代理人韦青，广西铁义律师事务所律师。
被告河池市同盛升达建材装饰工程有限公司，住所地：河池市翡翠家居广场枫丹苑8栋1-6号。
法定代表人刘翔，该公司经理。
委托代理人陈少佳，该公司员工。
原告吴明初与被告河池市同盛升达建材装饰工程有限公司（以下简称同盛升达公司）装饰装修合同纠纷一案，本院2016年1月15日受理后，依法由审判员陈珍妮独任审判，于同年3月30日公开开庭审理了本案。原告吴明初及其委托代理人韦青、被告同盛升达公司的委托代理人陈少佳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴明初诉称，2015年4月初，原、被告签订《装饰工程合同书》。合同约定原告的“聚安苑”2单元X502号房由被告负责装修，工期为50天，即2015年4月10日至5月30日。原告于2015年5月4日向河池市区农村信用合作联社贷款15万元，原告授权河池市区农村信用合作联社将15万元直接转入被告账户作为装修款。被告仅在2015年5月15日前给原告73，000元购买装修材料，装修合同至今没有履行，原告请求解除合同，要求被告返还原告77，000元装修款，并由被告承担占用装修款期间的贷款利息。原告多次与被告洽谈还款事宜，被告均以各种理由拒不返还。为此，原告特提起本案诉讼，请求依法判令：一、解除原、被告签订的《装饰工程合同书》；二、判令被告返还装修款77000元给原告并支付利息（按银行同期贷款利率计算）；三、由被告承担本案诉讼费。原告吴明初为其主张向法庭提供如下证据：
1、身份证复印件。证明原告身份情况；
2、《装饰工程合同》、《工程预算表》复印件。证明原、被告签订了装修合同并对装修工程进行了预算；
3、《借款借据》、《个人借款合同》、《卡折对账单》复印件。证明原告向河池市区农村信用合作联社贷款15万元。
被告同盛升达公司辩称，一、原、被告签订《装饰工程合同书》后，因被告的担保，原告在河池市区农村信用合作联社贷款15万元。经原告同意扣除设计费10500元、保证金12000元、保险900元、自筹资金600元、房产核查费200元后余款125800元，已经转款至原告授权的委托人韦芳账户，被告没有欠原告任何款项；二、被告不同意解除合同。
被告同盛升达公司为其抗辩向法庭提供如下证据：
1、家装贷款放款转账单。证明实际应返给原告的金额为125，800元；
2、中国银行《付款回单》及费用报销单。证明被告已支付将应返还给原告的125，800元付到原告委托代理人账户；
3、《借款申请书》、《办理家装分期贷款业务客户需知》、《协议书》。
4、3张手机银行《转账汇款》及《短信记录》截图。证明韦芳已向吴明初转款73，000元；
经审理查明，2015年经案外人韦芳介绍，原告吴明初联系被告同盛升达公司欲装修住房。2015年4月1日原告吴明初（甲方）与被告同盛升达公司（乙方）签订了一份《装饰工程合同书》，双方约定：工程地点为河池市青秀路158号“聚安苑”2单元X502号房；工期为50天，从2015年4月10日至2015年5月30日（施工工期以材料进场日第二天算起）。工程总造价221，945.94元。合同签订后，原告向河池市区农村信用合作联社申请贷款15万元，2015年5月4日河池市区农村信用合作联社批准了原告吴明初的贷款申请，该笔贷款经原告吴明初授权，2015年5月4日河池市区农村信用合作联社将贷款发放至收款人为被告同盛升达公司账户，账号为：70×××87。2015年5月19日原、被告签订《协议书》，约定：一、原告临时决定延迟装修，被告同意；二、被告在收取家装设计费及贷款保证金后，将贷款所得的余款返还给原告保管；。同日，被告以《办理家装分期贷款业务客户需知》告知原告，其中第三条内容为：因客户自身原因暂缓装修的，双方共同协商，客户签订《延迟装修协议书》，在公司收取设计管理费及银行规定8%的保证金后，10日内将余额返还客户指定账号。落款栏签有“吴明初”。2015年5月15日、16日被告指示付款人为金城江区艾斐堡红酒庄共向韦芳中国银行账号62×××84付款2万元，2015年5月19日被告再指示付款人为谢帅向韦芳南丹县农村信用合作联社车河信用社账号62×××35付款95800元。韦芳于2015年5月24日、6月2日、9月25日分三次共向吴明初付款73000元。另查明，韦芳曾经是被告同盛升达公司南丹分公司的负责人。
以上事实有原、被告庭审陈述、《装饰工程合同书》、《个人借款合同》、《借款借据》、《协议书》、《办理家装分期贷款业务客户需知》、《转账汇款单》在卷证实。
本院认为，原告吴明初与被告同盛升达公司签订的《装饰工程合同书》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，应属合法有效协议。原、被告本应按照合同的约定履行各方的义务。但原告获得河池市区农村信用合作联社贷款后请求延迟装修，双方为延迟装修问题签订的《协议书》，虽然名义上约定贷款由原告保管、延迟装修，但实际上双方达成的是解除《装饰工程合同书》的意思表示，故本院对原、被告的约定予以确认。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。从双方签订《协议书》第二条的约定及原告签字的《办理家装分期贷款业务客户需知》可知，付给被告8%保证金是双方达成的合意，亦是双方解除合同的前提条件，故8%的保证金实际上是原告不装修房屋后应付给被告的违约金，折合1.2万元。扣除1.2万后，被告同盛升达公司应返还给原告138，000元，已返还73，000元，还应返还65，000元。原、被告协商解除合同的时间为2015年5月19日，并约定支付相关费用后10日内返还到原告账户，故原告请求利息的起算时间为2015年5月30日，原告请求按银行贷款利率计算，符合法律规定，本院予以支持。被告同盛升达公司主张原告应支付设计费10，500元、垫付保险费900元、自筹资金费600元、房产核查费200元，双方在《协议书》虽约定有设计管理费，但未明确约定具体金额，且无证据证实原告实际履行了设计的义务及代为垫付保险费、自筹资金费、房产核查费。因此，对被告的该主张本院不予支持。被告同盛升达公司以韦芳系吴明初委托代理人，已履行返还125，800元贷款的义务为其抗辩，虽然被告提供的证据能证实其向韦芳账户汇款125，800元，但其并不能提供证据证实韦芳与原告吴明初的关系，且原告吴明初否认其委托韦芳为其办理退款的相关事项，故本院对被告同盛升达公司该抗辩不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第九十三条第一款、第九十七条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、解除2015年4月1日原告吴明初与被告河池市同盛升达建材装饰工程有限公司签订的《装饰工程合同书》；
二、被告河池市同盛升达建材装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内返还给原告吴明初65，000元及利息（从2015年5月30日起至本案生效判决确定的履行期限届满之日止，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础计算）；
三、驳回原告吴明初的其他诉讼请求。
案件受理费1786元（原告已预交），减半收取893元，由被告河池市同盛升达建材装饰工程有限公司负担。
上述债务，义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定、最高人民法院《关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起，二年内向本院或者向与本院同级的义务人财产所在地人民法院申请执行。
如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或河池市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河池市中级人民法院，同时在上诉期满后七日内预交案件受理费1786元，户名：广西壮族自治区河池市中级人民法院诉讼费专户，账号20×××98，开户行：农行河池分行城东分理处。逾期不交也不提出缓交申请，则按自动撤回上诉处理。
审判员 陈珍妮
二〇一六年四月六日
书记员 曹敏铃
附法律条文
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条第一款当事人协商一致，可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。