上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0104民初21882号
原告：黄河，女，1971年12月4日出生，汉族，住上海市闵行区。
委托诉讼代理人：李悦，北京盈科(上海)律师事务所律师。
被告：刘圆圆，男，1977年5月16日出生，汉族，住上海市。
原告黄河与被告刘圆圆房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄河的委托诉讼代理人李悦、被告刘圆圆到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
黄河向本院提出诉讼请求：1.要求被告返还押金7600元；2.要求被告支付自2017年7月1日起至判决确定的履行期限届满之日的利息损失，以7600元为本金，按银行同期贷款利率万分之一点二计算；3.诉讼费由被告承担。
事实和理由：原、被告于2012年7月15日签订了房屋租赁合同，并于2014年8月5日签订了续约合同，续租期自2014年8月18日至2017年8月17日，根据租赁合同约定，原告在合同签订之初已支付被告押金7600元，房屋交回后，被告应该立即将押金全部返还。合同签订后，原告如约按期支付房租，并妥善使用房屋。2017年5月10日，原、被告协商一致，确认于2017年6月17日提前解除房屋租赁合同。2017年6月13日，原告将房屋交还。2017年6月30日，原告向被告主张返还押金，被告却以房屋空置租不出等无理理由拒不返还。故原告向法院提起诉讼，要求判如所请。
刘圆圆辩称，不同意原告的诉讼请求。由于退房当天原告时间匆忙，被告并没有进行看房、验房等房屋交接的必要程序，原告仅仅交还了房屋钥匙。原告也同意之后再约时间进行交接，但是并未进行。原告也表示房屋没有打扫，愿意承担保洁费。后来，被告在保洁过程中发现屋内卫生状况十分恶劣，脏污狼藉、恶臭难忍，且墙面、灯具、橱柜、纱窗多处损坏。被告先后三次请保洁人员进行清洁，花费1000元，共计3天。屋内部分家具设施因原告非正常使用只能全部作废处理，被告查询了二手市场同类家具的价值为1250元，此是原告造成的被告家具损失。虽陆续有人看房，但均应房屋内异味难忍而放弃承租，被告只能请人对房屋进行重新粉刷、修复，花费4000元。保洁、粉刷装修空置期间15天的租金2400元。原告租赁期间，截至7月12日尚有未结清的水电煤等，被告代缴434.7元。上述费用均应由原告承担。故不同意退还原告押金。目前房屋仍未能出租，但是后续的损失钱款，被告也未再要求原告承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
本市天平路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)权利人为被告。
2012年7月15日，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定被告向原告出租系争房屋，租赁期限2012年7月18日至2014年8月17日；月房租3800元。原告交付保证金7600元，于协议终止日经被告验收并且查明原告没有拖欠应付的有关杂费后再退还原告。水、电、煤、电话、卫生、保安、有线电视等杂费由原告承担。双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，待对方同意后，方可办理退房手续。
2014年8月5日，原、被告签订《租赁续约合同》，其中主要约定：续租期限自2014年8月18日至2017年8月17日止。月租金4300元，每年递增，两个月一期支付。原保证金7600元继续押付，其他条款依2012年7月15日所签之原租赁合同不变。
2017年5月10日，原告通过微信联系被告称“房子到6月17日我们不打算续租了，你看可以吗？”被告称“好的。”(注：原告称，双方协商一致确认租赁合同于2017年6月17日提前解除。被告称，他虽然说“好的”，但仍应该验收交接后才算合同解除。)
6月12日，原告微信联系被告“明天上午有空吗？房子钥匙给你”，被告称“好的”。原告称“明天上午10：30房子里交接”。被告称“好的”。
6月13日，被告称“能提早些吗？现在刚好在附近有空”。原告称“我让华爸过去，房子还没有打扫，你找一个阿姨”，被告称“好的”。
6月13日，原告将系争房屋钥匙交予被告。双方并未结算房屋的公共事业费。(注：被告称，该日原告仅是将钥匙交给被告，并称房屋让被告保洁一下，保洁费由原告承担，然后原告匆匆忙忙就走了，并未进行验收交接手续。)
原告已支付了截至2017年6月17日的房屋租金。
6月30日、7月1日，原告向被告询问退还押金事宜，被告提出房子很脏、要维修、没有新的承租人等，原告表示愿意承担水电煤、保洁费，双方就退还押金进行沟通，但未果。
另查明，被告支付房屋公共事业费：2017年4月28日煤气费111元，5月12日电费80.8元，5月29日水费58.6元，6月12日电费89.1元，6月26日煤气费48元(此为2017年6月下旬抄表的气量)，7月12日电费47.2元(电量结算周期为2017年6月1日至30日)。原告同意支付前四笔款项，并同意在押金中抵扣。
本院认为，原、被告签订的关于系争房屋的租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方均应依合同约定履行各自的权利义务。
根据合同约定，“双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，待对方同意后，方可办理退房手续。”原告于2017年5月10日向被告提出“房子到6月17日我们不打算续租了……”被告称“好的。”由此可知，原告已经按照合同约定就提前终止租赁合同事宜提前一个月通知被告，而被告也表示了同意。故双方就提前解除租赁合同已达成一致意见，租赁合同于2017年6月17日解除。
依据合同约定，租赁押金7600元“于协议终止日经被告验收并且查明原告没有拖欠应付的有关杂费(包括水电煤等)后再退还原告”。根据目前证据及双方确认，原告承租期间尚有水电煤气费用434.7元未支付，应由原告承担，上述费用在被告应退还的押金中扣除。
原告自认，房屋交还被告时并未打扫保洁，被告要求原告承担房屋的保洁费用1000元，此于法无悖，被告该意见本院予以采信，该钱款在被告应退还的押金中扣除。
被告要求原告承担家具损失费、装修维修费、空置损失等，但被告在收取房屋钥匙、收回房屋时并未对房屋情况提出异议，而被告目前提供的证据难以证明系争房屋租赁给原告时的初始状态、难以证明系原告租赁期间对房屋造成了如被告所述的损坏，亦难以证明被告确实为修复系争房屋花费了相应费用，故被告要求从押金中扣除家具损失费、粉刷装修维修费、空置损失的主张，依据不足，本院不予采纳。
原告要求被告支付押金的利息损失，依据不充分，本院不予支持。
综上，根据《中华人民共和国民法总则》第六条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、刘圆圆于本判决生效之日起十日内返还黄河租赁押金6165.30元；
二、驳回黄河的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计25元，由刘圆圆负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 李理
二〇一七年十月二十三日
书 记 员 徐琛
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法总则》
第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
二、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。