广东省台山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江台法城民初字第265号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司台山市支行。住所地：台山市台城环市东路**号。
负责人：郑金枝,系该支行行长。
委托代理人：伍超焕、雷炎棠,均系该支行职员。
被告：陈子和，男，1962年5月20日出生，汉族，住台山市台城环市。
被告：甄风婵，女，1964年2月20日出生，汉族，住台山市台城环市。（系被告陈子和的配偶）。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司台山市支行（以下简称“邮储行台山支行”）与被告陈子和、甄风婵金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月15日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邮储行台山支行的委托代理人伍超焕到庭参加诉讼，被告陈子和、甄风婵经本院公告传唤，公告期限届满，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储行台山支行诉称：2009年9月25日，被告陈子和、甄风婵与原告邮储行台山支行签订了编号为440781200320900112号的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》，约定被告陈子和可以向原告循环使用额度借款43000元，用于生产经营，借款期限为60个月，即从2009年9月29日起至2014年9月29日止，借款年利率为6.912%。同日，被告陈子和与原告签订了编号为440781200330900009号的《个人最高额抵押合同》，约定被告陈子和以其所有的位于台山市台城环市东路30号803房的房屋为上述借款作抵押担保。合同签订后，原告依约于2009年9月29日向被告陈子和发放贷款43000元。被告陈子和在合同履行中未依约足额偿还借款本息，截至2015年3月11日止，被告陈子和仍欠原告借款本金857.11元及其利息、罚息共43.78元。为了保护自身合法的民事权益，原告现诉至法院，请求依法判令：1、解除原告与被告陈子和、甄风婵签订的编号为440781200320900112号的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》、440781200330900009号的《个人最高额抵押合同》；2、被告陈子和、甄风婵共同偿还借款本金857.11元及其利息、罚息（暂计至2015年3月11日止的利息、罚息为43.78元，从同年3月12日起的利息、罚息按借款合同约定的标准另行计付至实际清偿款项日止）；3、原告对涉案抵押物的处置所得享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由两被告共同负担。
原告邮储行台山支行就其起诉的事实，在举证期限内提供以下证据：
1、关于原告邮储行台山支行的《营业执照》、《组织机构代码证》及被告陈子和、甄风婵的居民身份证复印件各一份，拟共同证明原、被告诉讼主体资格适格的事实；
2、《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表（续）》复印件一份，拟证明被告陈子和于2009年9月15日向原告邮储行台山支行书面申请借款5万元，被告甄风婵作为被告陈子和的配偶在申请表上签名，同意以位于台山市台城环市东路30号803房的房屋抵押贷款，并承诺与借款人共同偿还贷款的事实；
3、编号为440781200320900112号的《个人额度借款合同》复印件一份，拟共同证明被告陈子和与原告邮储行台山支行于2009年9月25日签订书面借款合同，约定原告邮储行台山支行为被告陈子和提供43000元的授信额度贷款，被告陈子和可以于2009年9月25日起至2014年9月25日止期间在最高额43000元额度范围内向原告贷款的事实；
4、编号为440781200330900009号的《个人最高额抵押合同》复印件一份，拟证明被告陈子和与原告邮储行台山支行于2009年9月25日签订书面抵押合同,约定被告陈子和以其所有的位于台山市台城环市东路30号803房的房屋为涉案《个人额度借款合同》项下的借款在最高借款额度43000元范围内作抵押担保的事实；
5、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》复印件各一份，拟证明原告邮储行台山支行依约发放贷款给被告陈子和的事实；
6、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》复印件一份，拟证明借贷双方约定罚息利率等于当前贷款执行利率乘以罚息利率倍数的积，贷款逾期的，罚息利率倍数为1.5倍的事实；
7、《陈子和欠款清单》复印件一份，拟证明截止2015年3月11日，被告陈子和尚欠原告邮储行台山支行借款本金857.11元及其利息、罚息43.78元的事实。
被告陈子和、甄风婵在法定期限内均没有应诉答辩，亦没有向本院提交任何证据。
经庭审质证，原告邮储行台山支行提供的上述第1项至第7项证据所反映的内容与其陈述的相对应的贷款事实可相互印证，被告陈子和、甄风婵经本院公告传唤，公告期限届满，无正当理由拒不到庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提供任何证据，视为其自愿放弃举证及对原告邮储行台山支行提供的证据进行核证、质证的权利。因此，本院对原告邮储行台山支行提供全部证据的真实性、合法性、关联性均依法予以确认。
经审理查明：2009年9月25日，被告陈子和作为乙方与原告邮储行台山支行作为甲方签订了编号为440781200320900112号的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》（以下简称《个人额度借款合同》），约定：甲方根据乙方的信用评价及乙方提供的担保等因素综合确定乙方在一定条件下可以循环向甲方申请借款；本合同项下的授信额度金额为43000元。在额度支用期内，乙方可以循环使用上述额度。借款额度有效期间从2009年9月25日起至2014年9月25日止。在额度有效期间终止时，未使用的借款额度自动失效。在额度有效期内发放的贷款，最长期限为5年，其到期日可以超过额度有效期，但是不得超过额度到期后5年；还款方式为偿还等额本息。乙方违反本合同任一条款时，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担原告因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师费等费用）；乙方未按时还清的借款本金和利息（包括被甲方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；乙方未按合同用途使用单笔借款或单笔借款发生逾期的，罚息利率为固定利率或浮动利率。若该笔借款采用固定贷款利率的，则罚息利率也为固定利率，若该笔借款采用浮动贷款利率的，则罚息利率也为浮动利率。罚息利率水平以该笔借款对应的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准。
同日，被告陈子和与原告邮储行台山支行签订了编号为440781200330900009号的《个人最高额抵押合同》，约定被告陈子和以其所有的位于台山市台城环市东路30号803房的房屋为其于2009年9月25日起至2014年9月25日止期间向原告邮储行台山支行借款在最高额43000元范围内作抵押担保。2009年9月28日，双方对上述抵押物办理了他项权登记（他项权证号为：粤房地他项权证台山字第0109001039号）。
合同签订后，原告邮储行台山支行依约于2009年9月29日向被告陈子和发放贷款43000元（借款期限从2009年9月29日起至2014年9月29日止，借款年利率为6.912%）。被告陈子和在履行借款合同中仅偿还了部分借款本息，其余借款本息逾期未予偿还，截至2015年3月11日止仍欠原告邮储行台山支行借款本金857.11元及利息、罚息43.78元。原告邮储行台山支行以其经多次催收还款未果为由向本院提起本案诉讼。庭审中，因涉案《个人额度借款合同》的履行期限已届满，原告邮储行台山支行申请撤回解除该行与被告陈子和签订的涉案《个人额度借款合同》及《个人最高额抵押合同》的诉讼请求，本院对此依法予以准许。
另查明，2009年9月15日，被告甄风婵作为被告陈子和的配偶在《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表（续）》中的“借款人配偶签名”处签名，确认其是借款人（即被告陈子和）的配偶，同意借款人以位于台山市台城环市东路30号803房的房屋抵押向原告申请贷款，并承诺与借款人共同偿还贷款。
本院认为：本案是金融借款合同纠纷。涉案《个人最高额抵押合同》、《个人额度借款合同》、《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表（续）》均是原告邮储行台山支行与被告陈子和、甄风婵等各方当事人在自愿基础上协商一致的结果，是该等当事人真实的意思表示，合同有效，依法应受法律保护。合同签订后，原、被告各方理应依约积极、全面、谨慎地履行各自的合同权利与义务。但原告邮储行台山支行依约履行发放贷款义务后，被告陈子和在合同履行期满未能依约按期偿还借款本息，其行为已构成违约，依法应承担继续按约定向原告邮储行台山支行清偿借款本息并赔偿损失的民事违约责任。被告陈子和截至2015年3月11日止尚欠借款本金857.11元及其利息、罚息43.78元未予偿还，事实清楚，故原告邮储行台山支行诉请被告陈子和偿还借款本金857.11元及其利息[暂计至2015年3月11日止的利息（包含罚息）为43.78元，从同年3月12日起利息按借款合同约定的利率另行计付至实际清偿款项日止]，理据充足，依法予以支持。
因被告陈子和就涉案借款产生的债务提供其所有的位于台山市台城环市东路30号803房的房屋作抵押担保，并依法办理了他项权登记手续，该项抵押合法有效,因此，原告邮储行台山支行起诉请求就涉案借款债权对上述抵押物享有优先受偿权，理据充分，依法应予支持。
因被告甄风婵作为被告陈子和的配偶在涉案《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表（续）》中的“借款人配偶签名”处签名，确认其是借款人（即被告陈子和）的配偶，同意借款人向原告邮储行台山支行申请贷款，并承诺与借款人共同偿还贷款。故被告甄风婵对涉案被告陈子和的借款应与被告陈子和向原告邮储行台山支行承担共同清偿责任。故原告邮储行台山支行诉请被告甄风婵与被告陈子和共同清偿案涉借款本息，理据充足，依法应予支持。
被告陈子和、甄风婵经本院公告传唤，公告期限届满，无正当理由仍拒不到庭参加诉讼，依法应予缺席判决。为保护当事人合法的民事权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈子和、甄风婵应于本判决生效之日起十五日内共同偿还借款本金857.11元及其利息[暂计至2015年3月11日止的利息（包含罚息）为43.78元，从同年3月12日起利息按编号为440781212061793350号的440781200320900112号的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》及对应的《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》约定的利率另行计付至实际清偿款项日止]给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司台山市支行。
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司台山市支行对被告陈子和所有的位于台山市台城环市东路30号803房的房屋（他项权证号:粤房地他项权证台山字第0109001039号）的房屋在价值43000元范围内享有优先受偿权。
如果被告陈子和、甄风婵未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告陈子和、甄风婵共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。
审 判 长 刘 伟
人民陪审员 容丽云
人民陪审员 许坚仪
二〇一五年十二〇一五年十二月二日
书 记 员 吴超文