安徽省马鞍山市花山区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0503民初2521号原告：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司湖东路支行。委托诉讼代理人：刘荣春，安徽夏商周律师事务所律师。被告：陈文涛。被告：范小萍。被告：邢妍。原告安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司湖东路支行（以下简称农商行湖东路支行）与被告陈文涛、范小萍、邢妍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月25日立案后，依法适用普通程序，由审判员杨祖怀、人民陪审员张雪、人民陪审员杨小安组成合议庭，于2016年11月4日进行了公开开庭审理。原告农商行湖东路支行的委托诉讼代理人刘荣春到庭参加了诉讼，被告陈文涛、范小萍、邢妍经本院合法传唤无正当理拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。农商行湖东路支行向本院提出诉讼请求：1.解除农商行湖东路支行与陈文涛、范小萍之间订立的金融借款合同；2.陈文涛、范小萍偿还农商行湖东路支行借款本金448347.18元、利息130467.84元(截止于2016年11月4日)，合计578815.02元。并由陈文涛、范小萍以借款本金448347.18元为基数、按年利率14.25%的标准计算，向农商行湖东路支行支付自2016年11月5日至实际清偿之日止的利息；3.农商行湖东路支行有权对邢妍所抵押的位于马鞍山市雨山区碧溪翠庭房产进行折价或者拍卖、变卖该房产，所得价款优先清偿上述债务；4.由陈文涛范小萍邢妍共同承担本案诉讼费用。事实和理由:2013年9月13日，农商行湖东路支行与陈文涛、范小萍、邢妍签订了一份《“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同》。该合同主要约定，贷款人农商行湖东路支行向借款人陈文涛、范小萍提供贷款480000元，期限自2013年9月13日至2018年8月13日止，按年利率9.5%的标准计息；采取等额本息的还款方式，借款人未按约定归还借款本息，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息，借款人未按时还清任意一期借款本金和利息（包括全部或部分到期的借款本金和利息），贷款人有权自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率（贷款利率加收50%）和本合同约定的结息方式计收利息和复利；抵押担保人邢妍以其所有的位于马鞍山市雨山区碧溪翠庭房产为借款人陈文涛、范小萍涉案借款提供抵押担保，担保的主债权金额为480000元。农商行湖东路支行、邢妍于2013年9月12日在马鞍山市房地产产权市场管理处（现马鞍山市不动产登记中心）办理了抵押登记手续。截止于2016年11月4日，借款人陈文涛、范小萍尚欠贷款人农商行湖东路支行借款本金448347.18元、利息130467.84元(截止于2016年11月4日)，合计578815.02元未予返还。抵押担保人邢妍亦未履行担保责任。陈文涛、范小萍、邢妍均未提出抗辩意见。当事人围绕诉讼请求，农商行湖东路支行提供了五组证据材料：1.农商行湖东路支行营业执照和组织机构代码证复印件及负责人身份证明原件各1份。证明其诉讼主体资格；2.借款人陈文涛和范小萍、抵押担保人邢妍的居民身份证复印件各1份。证明其诉讼主体资格；3.《借款（担保）借款合同》、《借款支用申请书》复印件2份。证明贷款人农商行湖东路支行与借款人陈文涛和范小萍双方签订的借款合同，并对借款金额、利率、借款期限违约责任等予以约定。农商行湖东路支行与抵押担保人签订的抵押担保合同，并对抵押担保的债权金额、范围、期限等作了约定的事实；4.《借款借据》复印件1份。证明贷款人农商行湖东路支行按约定向借款人陈文涛和范小萍提供了贷款的事实；5.《借款本息清单》复印件1份。证明截止于2016年11月5日，借款人陈文涛和范小萍未返还借款本息的事实、抵押担保人邢妍也未履行担保责任的事实。陈文涛、范小萍、邢妍于本院审理期间对农商行湖东路支行所提供的五组证据材料均未提出任何质证意见，也未提供任何证据材料等。本院认证认为：结合到庭当事人的陈述情况，合议庭亦进行了必要的询问，农商行湖东路支行提所供的五组证据材料均具有真实性、合法性、关联性，应作为本案的定案证据使用。据此，本院认定:农商行湖东路支行的诉请事实和理由均能成立。本院认为，涉案借款合同及抵押合同均系签约各方当事人的真实意思表示，亦不违反我国法律法规的禁止性规定，应属合法有效，并具有法律约束力。且表明农商行湖东路支行与陈文涛、范小萍之间存在着借款合同法律关系，农商行湖东路支行与邢妍之间存在着抵押合同法律关系。签约各方均应依照上述合同的约定履行权利义务。否则，应承担相应的违约责任。农商行湖东路支行已按约向陈文涛、范小萍发放了贷款，但陈文涛、范小萍并未按约定悉数偿还借款本息，已构成违约。应当承担还本付息等违约的民事责任；邢妍作为抵押人未履行抵押担保责任，亦构成违约。应当承担还本付息等违约的民事责任；农商行湖东路支行依抵押合同系涉案抵押物的抵押权人，若借款人陈文涛、范小萍在本判决所确定期限内不履行偿还借款本息等义务，则其有权行使抵押权并就邢妍所抵押的位于马鞍山市雨山区碧溪翠庭房产折价或者拍卖、变卖该房产，所得价款在抵押担保的责任范围内优先受偿。在抵押人为邢妍承担了抵押担保的责任后，其有权向陈文涛、范小萍追偿；陈文涛、范小萍、邢妍经本院合法传唤无正当理由均拒不到庭参加诉讼，其既未提出任可抗辩意见，也未提交任何证据材料。本院应视其为放弃抗辩、举证、质证等诉讼权利。因此而产生的不利法律后果应由其自负。综上所述，原告农商行湖东路支行的诉讼请求，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条等规定，判决如下：一、解除原告安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司湖东路支行与被告陈文涛、范小萍之间所签订的《“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同》中借款合同部分；二、被告陈文涛、范小萍应于本判决生效后十日内偿还原告安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司湖东路支行借款本金448347.18元、利息130467.84元(截止于2016年11月4日)，合计578815.02元。并由被告陈文涛、范小萍以逾期本金448347.18元为基数、按年利率14.25%的标准计算，向原告安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司湖东路支行支付自2016年11月5日至实际清偿之日止的利息；三、若被告陈文涛、范小萍不能按上述第二项的规定偿还债务，原告安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司湖东路支行有权行使抵押权，并就被告邢妍所抵押的位于马鞍山市雨山区碧溪翠庭房产进行折价或者拍卖、变卖，所得价款在抵押担保的责任范围内优先受偿。在被告邢妍在承担了抵押担保的责任后，有权向被告陈文涛、范小萍追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9259元，公告费600元，合计9859元，由被告陈文涛、范小萍、邢妍共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。审 判 长  杨祖怀人民陪审员  张 雪人民陪审员  杨小安二〇一六年十一月四日书 记 员  马小小附：本案适用的法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就该抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。三、《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当加倍支付迟延履行金。