浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍嵊商初字第811号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行，住所地：绍兴市人民东路2号。
负责人：许国明，行长。
委托代理人（特别授权代理）：周秋勤，系单位员工。
委托代理人（特别授权代理）：俞友根，浙江民伸律师事务所律师。
被告：鲁光龙。
被告：鲁杏芳。
被告：鲁某。
委托代理人（特别授权代理）：杨伟德，浙江龙山律师事务所律师。
被告：九龙环境建设集团有限责任公司，住所地：绍兴市胜利东路392号16楼。
法定代表人：俞秀丽，董事长。
被告：绍兴中龙建设工程有限公司，住所地：绍兴市剡溪路257号1号楼。
法定代表人：鲁光龙，董事长。
原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行（以下简称浦发银行）与被告鲁光龙、鲁杏芳、鲁某、九龙环境建设集团有限责任公司、绍兴中龙建设工程有限公司金融借款合同纠纷一案，绍兴市中级人民法院指定本院管辖。本院依法适用普通程序由审判员卢镔、人民陪审员钱爱武、张英组成合议庭，于2014年12月18日公开开庭进行了审理。原告浦发银行的委托代理人周秋勤、俞友根，被告鲁某的委托代理人杨伟德到庭参加诉讼。被告鲁光龙、鲁杏芳、九龙环境建设集团有限责任公司、绍兴中龙建设工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行起诉称：2012年4月16日，原告与被告鲁光龙签订了一份《个人综合授信合同》，约定原告综合授信给被告鲁光龙总额为人民币1200万元，授信有效期为二年，自2012年4月18日至2014年4月18日止，被告鲁杏芳作为共同还款人，被告鲁某作为抵押担保人和被告九龙环境建设集团有限公司、绍兴中龙建设工程有限公司作为保证人。2014年4月15日至同年4月17日，原告与被告鲁光龙作为借款人，被告鲁杏芳作为共同还款人分别签订三份《个人借款合同》，合同分别约定了借贷金额为400万元、320万元、480万元，合计1200万元；借贷期限为2014年4月16日至2014年10月16日及2014年4月17日至2014年10月17日；年利率为6.72%和7%，利息每月10日支付等条款。原告依据合同约定，于2014年4月16日至同年4月17日汇入被告鲁光龙指定的交易账户共计1200万元。但被告鲁光龙、鲁杏芳除已支付至2014年5月10日的利息外，此后利息未按约履行，已构成违约，其余被告亦未承担连带清偿责任。故特向法院起诉，请求依法判令：1.与被告鲁光龙、鲁杏芳于2014年4月15日至同年4月17日签订的三份《个人借款合同》（编号分别为：8503201210000205、8503201210000206、8503201210000207））贷款期限提前到期而终止履行。2.被告鲁光龙、鲁杏芳共同归还借款本金1200万元及支付利息136046.48元及罚息1043.69元（暂计算自2014年5月11日至2014年7月22日止，此后至本息全部清偿之日的利息，按合同约定计付）。3.原告对被告鲁某抵押的位于东泽庄园93幢房产（绍房他证绍市字第××号）在最高额1080万元借贷余额范围内，优先受偿。4.被告九龙环境建设集团有限责任公司、绍兴中龙建设工程有限公司对上述第一项债务、在最高额480万元借贷余额范围内，承担连带责任。5.各被告连带承担本案的诉讼费及律师代理费10万元。庭审中，原告以在庭审前贷款已到期为由，当庭放弃第一项诉讼请求。
被告鲁某答辩称：第一，原告浦发银行与其签订的《个人最高额抵押合同》载明，抵押担保的范围为债务人在2012年4月18日至2014年4月18日期间内全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金等。原告起诉要求归还的三笔贷款发生在2014年4月15日至同年4月17日，即在抵押担保范围内不存在已到期的贷款，其当事人无需承担抵押担保责任。第二，其在与原告签订《个人最高额抵押合同》时未满18周岁，属于限制民事行为能力人，不具备处分重大财产的能力，因此，该合同属于无效合同。
本案受理后，本院依法向被告鲁光龙、鲁杏芳、鲁某、九龙环境建设集团有限责任公司、绍兴中龙建设工程有限公司送达了诉状和证据副本、应诉通知书、举证通知书，诉讼权利和义务告知书、民事裁定书、开庭传票等诉讼文书。被告鲁光龙、鲁杏芳、九龙环境建设集团有限责任公司、绍兴中龙建设工程有限公司未到庭应诉，也未提交书面答辩状。
原告浦发银行为证明自己的诉讼请求和主张的事实，在举证期限内提交并在庭审中出示以下证据：
证据1，《个人综合授信合同》一份，证明原告与被告鲁光龙、鲁杏芳综合授信合同关系及约定内容。
证据2，《个人最高额抵押合同》一份，证明原告与被告鲁某抵押合同关系及约定内容。
证据3，他项权证一份，证明抵押合同已办理登记后生效的事实。
证据4，《最高额保证合同》一份，证明原告与被告九龙环境建设集团有限责任公司保证合同关系及约定内容。
证据5，《最高额保证合同》一份，证明原告与被告绍兴中龙建设工程有限公司保证合同关系及约定内容。
证据6，《个人借款合同》三份，证明与被告鲁光龙、鲁杏芳借贷合同关系及约定内容。
证据7，借款凭证和特种转账贷方传票，证明原告已按约发放给被告鲁光龙贷款共计1200万元的事实。
证据8，利息计算清单一份，证明被告尚欠利息的情况。
证据9，律师费发票及委托代理合同，证明原告支付律师费的事实。
被告鲁某质证认为，对上述证据的真实性均无异议，对证据2《个人最高额抵押合同》的关联性存在异议。该合同载明抵押担保的范围为债务人在2012年4月18日至2014年4月18日期间内全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金等。但事实上该范围内没有到期贷款，即该证据缺乏关联性，不应采纳。
被告鲁光龙、鲁杏芳、鲁某、九龙环境建设集团有限责任公司、绍兴中龙建设工程有限公司未在举证期限内向本院提交任何证据材料。
本院经认证认为：一、本院依法向被告鲁光龙、鲁杏芳、九龙环境建设集团有限责任公司、绍兴中龙建设工程有限公司送达了民事起诉状及证据副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等诉讼材料，但该四被告既未提出书面或口头答辩意见，又未到庭应诉，在举证期限内也未提交任何相关证据，应视为该四被告已放弃答辩和举证权利。二、原告在庭审中均出示了证据原件，经本院审核，上述证据具有真实性、合法性和关联性，对原告主张的待证事实均具有证明力，本院予以确认。
经审理查明：2012年4月16日，原告与被告鲁光龙签订《个人综合授信合同》（编号为：85032012100002），约定原告综合授信给被告鲁光龙总额为人民币1200万元，授信有效期为二年，自2012年4月18日至2014年4月18日止，被告鲁杏芳作为共同还款人。2012年4月16日，原告与被告鲁某签订了《个人最高额抵押合同》（编号为：8503201210002），约定：被告鲁某为被告鲁光龙与原告自2012年4月18日至2014年4月18日期限内在债权余额最高不超过1080万元范围内抵押担保，并办理了抵押登记手续。同一天，原告与被告九龙环境建设集团有限责任公司、绍兴中龙建设工程有限公司还分别签订了《最高额保证合同》（编号均为：85032012100002），均约定被告九龙环境建设集团有限责任公司、绍兴中龙建设工程有限公司为被告鲁光龙与原告自2012年4月18日至2014年4月18日期限内债权余额最高不超过480万元范围内，承担连带保证责任。上述合同签订后，原告与被告鲁光龙作为借款人，被告鲁杏芳作为共同还款人于2014年4月15日至同年4月17日分别签订三份《个人借款合同》（编号分别为：8503201210000205、8503201210000206、8503201210000207），合同分别约定了借款400万元，借款期限为2014年4月16日至2014年10月16日，年利率为6.72%；借款320万元，借款期限为2014年4月17日至2014年10月17日，年利率为6.72%；借款480万元，借款期限为2014年4月17日至2014年10月17日，年利率为7%，及利息每月10日支付等条款。为此，原告于2014年4月16日至同年4月17日按约汇入被告鲁光龙指定的交易账户共计1200万元。而被告鲁光龙、鲁杏芳仅支付利息至2014年5月10日，其余被告亦未承担连带清偿责任。
本院认为，本案争议焦点是鲁某签订的《个人最高额抵押合同》是否有效及其是否应当承担抵押担保责任。根据《中华人民共和国民法通则》规定，限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。本案鲁某在签订《个人最高额抵押合同》时，虽未满18周岁，属限制民事行为能力人，但在签订该合同时，抵押人一栏有被告鲁光龙（鲁某的法定监护人）和鲁某的真实签章，即鲁某抵押其房产的行为已征得其法定代理人的同意的，故该《个人最高额抵押合同》合法有效。另依据《个人最高额抵押合同》约定：本合同项下被担保的主债权为债权人在2012年4月18日至2014年4月18日止的期间向债务人连续提供一类或几类授信。原告与被告鲁光龙、鲁杏芳签订的三份《个人借款合同》在2014年4月15日至同年4月17日，并已按约交付借款，故被告鲁某需承担抵押担保责任。因此，被告鲁某的答辩，本院不予支持。
综上，原告浦发银行与被告鲁光龙、鲁杏芳签订的《个人综合授信合同》、《个人借款合同》，与鲁某签订的《个人最高额抵押合同》，与被告九龙环境建设集团有限责任公司、绍兴中龙建设工程有限公司分别签订的《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，其内容均不违反法律或行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告因被告鲁光龙、鲁杏芳未按约返还利息，要求判令三份《个人借款合同》提前到期而终止履行的诉讼请求，因庭审前三笔贷款均已到期而当庭放弃，本院予以认可。被告鲁光龙、鲁杏芳收到贷款后，理应按约定支付利息并如期返还贷款本金，但其未完全按约定还本付息，已构成违约，应承担相应的违约责任。故现原告要求被告鲁光龙、鲁杏芳共同归还借款本金1200万元及支付利息、罚息、复息的诉讼请求理由正当，本院应予支持。原告要求对被告鲁某抵押的位于东泽庄园93幢房产在最高额1080万元借贷余额范围内优先受偿的诉讼请求理由正当，本院予以支持。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，原告要求被告九龙环境建设集团有限责任公司、绍兴中龙建设工程有限公司分别在最高额480万元借贷余额范围内承担连带清偿责任的诉讼请求理由正当，本院应予支持。《个人借款合同》均约定，借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。因此，原告关于律师代理费的主张理由正当，本院予以支持。被告鲁光龙、鲁杏芳、九龙环境建设集团有限责任公司、绍兴中龙建设工程有限公司经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、鲁光龙、鲁杏芳共同返还上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行借款本金1200万元及支付至2014年7月22日止的利息136046.48元及罚息1043.69元，并支付该借款本金自2014年7月23日起至付清日止按合同约定计付的利息（其中400万元按合同编号为8503201210000205的《个人借款合同》计算，320万元按合同编号为8503201210000206的《个人借款合同》计算，480万元按合同编号为8503201210000207的《个人借款合同》计算）。款限本判决生效后十日内付清。
二、鲁光龙、鲁杏芳共同返还上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权而支出的律师费10万元。款限本判决生效后十日内付清。
三、上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行对鲁光龙的上述两项债务可就鲁某所有的登记在绍房他证绍市字第××号的抵押房产依法采取拍卖、变卖等方式变价，在最高额1080万元借贷余额范围内优先受偿。
四、九龙环境建设集团有限责任公司、绍兴中龙建设工程有限公司对鲁光龙的上述两项债务在最高额480万元借贷余额范围内，承担连带清偿责任。九龙环境建设集团有限责任公司、绍兴中龙建设工程有限公司在承担保证责任后，有权向鲁光龙追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费94623元、公告费650元，共计95273元，由被告鲁光龙、鲁杏芳、鲁某、九龙环境建设集团有限责任公司、绍兴中龙建设工程有限公司共同负担，款限该五被告于本判决生效后十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费94623元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 卢 镔
人民陪审员 钱爱武
人民陪审员 张 英
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 王灵玲
附：相关法条
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担担保责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。