山东省潍坊市奎文区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0705民初1054号
原告谭某甲。
委托代理人张建勇，山东衡源律师事务所律师。
委托代理人姚谦，山东衡源律师事务所律师。
被告谭某丁。
委托代理人孙兴利，潍坊奎文鼎正法律服务所法律工作者。
被告谭某乙。
被告谭某丙。
法定代理人谭某丁。
委托代理人孙兴利，潍坊奎文鼎正法律服务所法律工作者。
原告谭某甲与被告谭某丁、谭某乙、谭某丙法定继承财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告谭某甲委托代理人张建勇、姚谦、被告谭某丁及其委托代理人孙兴利、被告谭某乙、被告谭某丙法定代理人谭某丁及其委托代理人孙兴利到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告谭某甲诉称，原告与三被告系同胞兄弟关系，其中被告谭某丁为原告长兄，谭某乙为次兄，谭某丙为弟。原告之母李某于2000年4月11日去世，原告父亲谭某于2010年10月16日去世。原告父母均去世后，遗留房屋一套，位于潍坊市奎文区新元小区4号楼2-201室。父母先后去世时均未对该房屋的处理留下遗嘱。为继承父母的该房屋遗产，原告与三被告均同意将上述遗产通过变卖方式分配所得房屋转让款。为此，全部继承人于2013年11月19日在山东省昌潍公证处作了公证，《公证书》中载明，谭某丁、谭某乙、谭某甲、谭某丙表示要求继承被继承人谭某、李某的上述遗产。公证处基于事实和当事人自认，作出公证：谭某、李某的上述遗产由谭某丁、谭某乙、谭某甲、谭某丙四人共同继承。公证后，上述房屋由被告和原告共同转让给了他人，所得转让款300，000元整，扣除手续费3，000元，实得转让款297，000元。该款额全部由被告谭某丁持有至今。原告多次要求依法继承自己应得的份额，但被告谭某丁无故拒绝。为维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求判决原告依法继承父母遗留房屋变卖所得款74，250元；判决被告谭某丁向原告交付遗产款74，250元。
被告谭某丁辩称，原告所述与事实不符。一、原、被告祖业房产拆迁前，一共有五间北屋。60年代，被告谭某丁与被告谭某乙参军，当时房屋年久失修，处于春季透风、夏秋漏雨的困境，街道部门联系民政部门，由民政部门出工、拨款，给翻新，此房屋实际是民政部门安抚双军属而拨款给修建的，是被告谭某丁、谭某乙兄弟二人的。二、祖业安置共120.21平方，2000年2月22日安排在福寿街居委会院内：一套4号楼2单元201号（64.19平方）；一套56.02平方，6号楼西单元402室。母亲当年4月11日去世，父亲2010年10月15日离世。父母生前向被告讲：百年后，鹏应扶养洪，因为他多占了近半房产，据被告谭某丁所知，卖掉祖业房产原告多得了17万元，这些钱，养洪绰绰有余。2013年4月11日，我组织家庭会议，就此事说到父母生前有遗言，56.02平方米的房产是抚养智残人谭某丙的，原告谭某甲说：“再给我那套房，我就养洪”，被告听后，感到：既无孝心，又无亲情，背信弃义，无视国法。被告谭某丙到了无家可归的地步。无奈，将64.19平方卖掉，拿出款把被告谭某丙送到奎文区民政局社会福利中心，并签了协议。三、被告谭某丁是被告谭某丙的法定监护人，这是兄弟们朋友们都知道的，可是，不得其解的是，原告谭某甲一反常态，竟然要求推举他当被告谭某丙的监护人，这不是出尔反尔，异想天开吗？四、祖业房产，原告谭某甲侵占一半，还不满足，只要是钱，总想往他衣兜装，先后把智残人谭某丙的老人补贴三番五次去银行私自冒领，这足以证明此人之贪心何其严重啊。五、《中华人民共和国继承法》第21条：遗嘱继承人或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人，应当履行义务，没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。原告平白无故得祖业房产近一半，又不抚养智残四弟，这个理讲得过去吗？原告“人心不足蛇吞象”，违背了父母遗言。请求法院作出公正判决。
被告谭某乙辩称，没有什么可答辩的。
被告谭某丙辩称，答辩意见同被告谭某丁。
经审理查明，原、被告系被继承人谭某与被继承人李某婚生子。2000年4月11日，被继承人李某去世，2010年10月16日被继承人谭某去世，被继承人谭某去世后，遗留房产一处，位于奎文区新元小区4号楼×××室（房产证号：潍房权证奎拆安私字第××号）房产一处。2013年11月19日，原、被告经山东省潍坊市昌潍公证处公证，确定被继承人谭某、李某的遗产位于奎文区新元小区4号楼×××室房产由原、被告四人共同继承。后位于奎文区新元小区4号楼×××室房产由原、被告共同出售，价款为300，000元，扣除中介费3，000元，余款297，000元由被告谭某丁保管。2016年3月29日，原告诉至本院，请求判如所请。
另查，被告谭某丙系智力残疾人，残疾等级为二级，被告谭某丁系被告谭某丙指定监护人。2014年8月29日原、被告与潍坊市奎文区民政局、潍坊市奎文区人民政府大虞街道办事处民政办公室、潍坊市奎文区大虞街道办事处福寿街社区居民委员会签订城市“三无”人员基本生活费协议书，约定被告谭某丙由政府集中供养，被告谭某丙的如有房产，无偿捐赠给奎文区政府，用于奎文区福利事业。协议签订后，被告谭某丁于2015年6月2日将涉案房产出售款中属于被告谭某丙的部分款项74，250元缴纳给潍坊市奎文区民政局。
庭审中，被告谭某丁提供证人证言一份，证明所继承的房产是有被告谭某丁、谭某乙的份额，不完全是被继承人的遗产。原告对被告谭某丁提供的证人证言有异议，认为证人应出庭作证。假如该证言是真实的，无法证明被告谭某丁、谭某乙在老房子中有份额，该证言与公证书中的自认相矛盾，不能证明被告谭某丁的主张；被告谭某乙与被告谭某丙对证人证言无异议。
被告谭某丁提供居民回迁安置清算收费表复印件一份、拆迁赔偿补助费单据复印件一份、收款收据复印件一份，证明原告领取补助费8，478.72元。原告对此有异议，认为该证据系复印件，与本案无关；被告谭某乙、谭某丙对此无异议。被告谭某丁在本院规定时间内未提供上述证据原件予以证明。
另，被告谭某丁与被告谭某丙在庭审答辩时提出反诉，并在庭审后提交反诉状，请求判令反诉人依法继承潍房权证奎文字第××号房产变卖款，共计85，000元，请求判令被反诉人（本案原告）返还反诉人谭某丁代为抚养反诉人谭某丙的所用费用，共计73，420元。
以上事实，有原告提供的公证书、房产证复印件、（2015）奎民特字第1号民事判决书、被告谭某丁提供的城市“三无”人员基本生活费协议书、山东省资金往来结算票据及当事人陈述在案为证。
本院认为，位于奎文区新元小区4号楼2-201室房产系2000年2月拆迁安置给被继承人谭某的房产，属于被继承人谭某、李某夫妻共同财产，为二人遗产。原、被告作为被继承人谭某与李某之子，均系被继承人谭某与李某法定第一顺序继承人。根据2013年11月19日原、被告通过公证处的公证意见，该房产由原、被告四人共同继承，涉诉房产原、被告应各占有25%的份额。涉诉房产由原、被告出售后，所得价款297，000元（扣除中介费3，000元）因由被告谭某丁保管，应由被告谭某丁按照各继承人所应继承房产份额向原告及其他继承人被告谭某乙分别支付相应的继承款项74，250元（被告谭某丁应得部分已清）。故原告主张被告谭某丁向原告支付房产继承款74，250元，于法有据，本院依法予以支持。被告谭某丁主张涉诉房产有被告谭某丁与被告谭某乙部分份额，因原、被告在公证时均自认涉诉房产为被继承人遗产，故被告谭某丁该主张，证据不足，本院依法不予采信。被告谭某丁主张原告谭某甲领取拆迁补助费8，478.72元，因其提供的证据均系复印件，并在本院规定时间内未提供原件，且原告对其提供的复印件不予认可，故对被告谭某丁该主张，本院依法不予采信。被告谭某丁与被告谭某丙提起的反诉，因与本案不属同一法律关系，不宜一并处理，应由被告谭某丁、谭某丙另行主张。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条及其他民事法律法规之规定，判决如下：
一、被告谭某丁于本判决生效之日起十日内向原告谭某甲支付房产继承价款74，250元。
二、被告谭某丁于本判决生效之日起十日内向被告谭某乙支付房产继承价款74，250元。
案件受理费5，755元，由原告负担1，918元，被告谭某丁负担1，919元，被告谭某乙负担1，918元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 陈卫东
审 判 员 张旭艳
人民陪审员 张尚国
二〇一六年五月十七日
书 记 员 苏佳琳