福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓民初字第1099号
原告彭某，女，汉族，1970年4月10日出生，住福州市晋安区。
委托代理人王建徽、林挺，福建方圆统一律师事务所律师。
被告陈某甲，男，汉族，1970年7月20日出生，住福州市鼓楼区。
委托代理人陈武、王兴，福建合立律师事务所律师。
原告彭某与被告陈某甲离婚纠纷一案，本院于2015年1月30日立案受理后，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人王建徽、林挺，被告及其委托代理人陈武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于1993年1月29日登记结婚，婚后于1993年11月5日生育长女陈某丙、1999年4月5日生育次女陈佳倩、2006年11月2日生育三女陈某乙。被告陈某甲与第三者熊显珍长期保持不正当的男女关系，导致原、被告夫妻感情破裂。2010年9月以第三者熊显珍的名义买下位于湖南省长沙市长沙大道789号新华都万家城＊栋＊房产。原告认为因被告存在不正当男女关系，导致夫妻感情的破裂，继续维系所谓的夫妻关系即没有必要，也不再可能。故原告诉至法院，请求判令：1.准予原、被告离婚；2.婚生女陈佳倩、陈某乙随原告生活，抚养费由被告每月承担5000元，婚生女陈某丙的生活费由被告承担；3.原、被告共有的位于福州市鼓楼区梅竹路7号大儒世家花园七区＊座＊单元房产归原告所有；4.被告以熊显珍名义买下的位于湖南省长沙市长沙大道789号新华都万家城＊栋＊房产由原、被告依法分割；5.本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称，1.被告同意离婚；2.被告无力承担高额的抚养费，婚生女陈佳倩、陈某乙同意与原告各自抚养一个，抚养费互不承担，婚生女陈某丙的生活费与原告各承担一半；3.座落于福州市鼓楼区梅竹路7号大儒世家花园七区＊座＊单元房产系夫妻共同财产，同意将其卖出，款项予以分割；4.座落于湖南省长沙市长沙大道789号新华都万家城＊栋＊房产是案外人的财产，不属于原、被告所有，不能分割；5.原告所述不是事实，被告没有与第三者有不正当的男女关系。
庭审中，原告向本庭提交如下证据：
A1.婚姻登记材料，证明原、被告的夫妻关系；
A2.户口薄，证明原、被告生育的子女情况；
A3.暂住证明，证明原、被告分居的事实；
A4.福州市鼓楼区梅竹路7号大儒世家花园七区＊座＊单元房屋产权证，证明福州市鼓楼区梅竹路7号大儒世家花园七区＊座＊单元属于原、被告夫妻共同财产；
A5.湖南省长沙市长沙大道789号新华都万家城＊栋＊房屋产权证、土地证及购房款收据，证明被告以第三者熊显珍的名义买下位于湖南省长沙市长沙大道789号新华都万家城＊栋＊房产的事实；
A6.照片，证明被告有第三者熊显珍的事实，并与其在福州市鼓楼区梅竹路7号大儒世家花园七区＊座＊单元同居的事实。
被告向本庭提交如下证据：
B1.借条5张（无原件），中国工商银行流水明细，个人信用贷款合同，证明夫妻共同债务共计327600元；
被告庭后补交证据C1.还款计划表，证明装修贷款还剩下本金61602.19元，利息9085.96元，合计70688.15元；
C2.已出、未出账单列表，证明购房贷款应还本金376337.07元，利息127426.24元，合计503763.31元。
经庭审质证，被告对原告提交的证据A1-A4的真实性和证明对象均无异议；对证据A5，由于无原件，无法质证；对证据A6的真实性有异议，无法确认照片的时间、地点以及拍摄的载体，也与本案无关。
原告对被告提交的证据B1的真实性有异议，无法确认上述债务存在，即使存在也不能证明是夫妻共同借款。其中对借条的真实性有异议，借条应该债权人手中。对中国工商银行流水明细无法看出汇款人，不能证明本案的借贷关系，原告不予认可。对个人信用贷款合同有异议，原告不知道，也不知道是用于装修哪套房产。对证据C1的真实性无异议，但是该费用没有用在装修上，房子入住前，装修贷款时间在后。对证据C2的真实性无异议，但是没有贷款合同，无法得知借款还款用于何处。
本院对原被告双方提交的证据认证如下，对于双方对对方提交的真实性无异议的证据A1-A4、C1-C2，本院予以确认；证据A5及B1中的借条均无原件，且涉及第三人，双方需另行起诉解决，本院不予认证；证据A6属视听资料，不足以证明且无其他证据予以佐证，本院不予采信；证据B1中的个人信用贷款合同盖有平安银行股份有限公司的公章，且与证据C1相印证，本院予以采信。
经审理，本院查明如下事实：原、被告于1993年1月29日登记结婚，分别于1993年11月5日、1999年4月5日、2006年11月2日生育婚生女陈某丙、陈佳倩、陈某乙。陈某丙现已成年，但仍在北京印刷学院就读大学二年级。陈佳倩、陈某乙尚未成年，均跟随原告租住在福州市茶会小区29座503室。陈佳倩就读于闽候艺术学校，在校寄宿。陈某乙就读于福州市茶会小学。原告现就职于四季如春酒店，从事保洁工作，月收入1800元。被告原在福州及江西经营小吃店，现已将店转让他人，目前无业。
2009年，被告向招商银行股份有限公司福州江滨支行贷款，以按揭方式购买了座落于鼓楼区洪山镇梅竹路7号仁文大儒世家C地块（原梅亭路）＊#楼＊单元的房产（以下简称“诉争房产”）。2012年7月25日，诉争房产办理了房屋所有权证，该房产登记在被告名下。现贷款本金仍余376337.07元，利息127426.24元，合计503763.31元，被告每月需偿还银行贷款2800多元直至2029年11月27日。2013年5月20日，被告与平安银行股份有限公司福州分行（以下简称“平安银行”）签订《个人信用贷款合同》，约定，被告向平安银行贷款131000元，贷款用途为装修，贷款期限为36个月。现仍余贷款本金61602.19，利息9085.96，合计70688.15元未偿还。
本院认为，原、被告经登记结婚，系合法婚姻关系。本案原、被告登记结婚后，屡次产生纠纷，严重影响了夫妻感情。现原告起诉要求离婚，被告当庭同意离婚，故原告该项诉请，本院予以支持。
关于诉争房产，双方均当庭主张该房产的所有权，但亦表示无能力给对方补偿款。本院认为，诉争房产现双方各占50%的产权份额为宜，待其中一方有偿款能力时，再行解决。关于房产贷款及装修贷款，根据《中华人民共和国婚姻法》保护妇妇合法权益的相关规定，考虑到诉争房产的产权人、房产贷款及装修贷款的贷款人均为被告。故本院认为，房产贷款及装修贷款均由被告独立承担，继续由被告向银行还款，原告每月向被告支付1400元直至2019年11月27日贷款还清之日止。
关于婚生女陈佳倩、陈某乙的抚养权，经本庭询问陈佳倩、陈某乙，她们均表示愿意随原告生活。根据《最高人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第3条、第5条的相关规定，考虑到陈佳倩现已在学校寄宿，生活基本可以自理，而陈某乙年龄尚小，就读的学校与原告租住的房子距离较近。故本院认为婚生女陈佳倩可随被告生活，而陈某乙随原告生活对其健康成长更为有利。关于抚养费，考虑到原告现月收入才1800元，而被告无固定收入；再考虑到婚生女陈某丙虽已成年，但仍在校就读，尚未独立生活。故本院认为，婚生女陈某丙的生活费、教育费应由原、被告共同承担，直至其大学毕业为止；在婚生女陈佳倩、陈某乙均未满18周岁前，原被告双方不需要相互支付抚养费；在婚生女陈佳倩年满18周岁后，被告每月向原告支付陈某乙的抚养费1200元，直至陈某乙年满18周岁止。
关于位于湖南省长沙市长沙大道789号新华都万家城＊栋＊的房产，该房产产权在案外人名下，与原被告无关，故原告该项诉请，本院不予支持。关于被告诉请的其他债务，涉及其他案外人的权利，本案不予处理。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第3条、第5条、第7条之规定，判决如下：
准许原告彭某与被告陈某甲离婚；
二、婚生女陈佳倩随被告陈某甲生活、婚生女陈某乙随原告彭某生活；婚生女陈某丙的生活费、教育费由原告彭某与被告陈某甲共同承担，直至陈某丙大学毕业为止；在婚生女陈佳倩年满18周岁后，被告每月向原告支付陈某乙的抚养费1200元直至陈某乙年满18周岁止；
三、座落于福州市鼓楼区洪山镇梅竹路7号仁文大儒世家C地块（原梅亭路）＊#楼＊单元的房产，原告彭某与被告陈某甲各占50%的产权份额；
四、被告名下的招商银行股份有限公司福州江滨支行的贷款、平安银行股份有限公司福州分行的贷款，由被告承担；原告每月向被告支付1400元直至2019年11月27日贷款还清之日止；
五、驳回原告彭某、被告陈某甲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费4623元（原告预交9245元），由原告彭某负担2310元、被告陈某甲负担2313元；保全费5000元，原告彭某负担2500元、被告陈某甲负担2500元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
代理审判员 刘芳
二〇一五年四月二十四日
书 记 员 黄萍
附相关法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。