杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0111民初9207号
原告：杭州银行股份有限公司富阳支行,统一社会信用代码：91330100747030638H，住所地：杭州市富阳区富春街道文教路26-1号
代表人：洪素芳,行长。
委托代理人：王丹霞、毛蔚华，均系该行员工。
被告：富阳市明康纸品有限公司,统一社会信用代码：91330183053667589E，住所地：杭州市富阳区里山镇里山村。
法定代表人：章海富。
被告：浙江宏盛纸业有限公司,组织机构代码：71614064-X，住所地：杭州市富阳区春江街道直塘村。
法定代表人：孙林法。
被告：章海富,男，1972年12月24日出生汉族，住杭州市富阳区
被告：董小琴,女，1972年5月1日出生汉族，住杭州市富阳区。
原告杭州银行股份有限公司富阳支行（以下简称“杭州银行富阳支行”）与被告富阳市明康纸品有限公司（以下简称“明康公司”）、浙江宏盛纸业有限公司（以下简称“宏盛公司”）、章海富、董小琴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杭州银行富阳支行的委托代理人王丹霞、毛蔚华到庭参加诉讼，被告明康公司、宏盛公司、章海富、董小琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杭州银行富阳支行向本院提出诉讼请求：1、被告明康公司偿还原告合同编号为027C110201500539、027C110201500708《借款合同》下合计借款本金人民币2931091.49.00元，利息178527.72元（暂计算至2016年10月27日止），并按合同的约定支付自2016年10月28日起到付清日止利息、罚息、违约金等费用；2、被告宏盛公司对上述债务在最高额3300000.00元保证范围内承担连带清偿责任；3、原告有权对被告章海富、董小琴所有的位于杭州市富阳区【房产证号：富房权证遗字第××、16××71号，土地证号：富国用（2013）第007476号】房屋折价、拍卖或变卖所得的价款在1435000.**元范围内享有优先受偿权；4、被告章海富、董小琴对被告明康公司上述债务承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费用由各被告共同承担。
事实和理由：2015年9月18日，被告明康公司与原告签订了编号为027C110201500539的《借款合同》，约定借款金额为人民币2000000元，借款期限为2015年9月18日至2016年3月18日止，贷款利率采取固定利率，月利率为6.1333‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，即9.19995‰。
同日，原告与被告宏盛公司签订《最高额保证合同》（合同编号为：027C1102015005391），合同约定：保证的主债权为原告在2015年9月18日至2016年9月16日期间内与被告明康公司签订的各类授信业务下所发生的债权提供不可撤销的连带责任保证，保证的范围为主合同项下的全部本金（包含根据主合同所发生的垫款）、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于为处分抵押财产所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、执行、律师代理等全部费用）。保证最高额度为3300000元。
同日，被告章海富、董小琴分别向原告出具了《融资担保书》,为被告明康公司与原告签订编号为027C110201500539的《借款合同》项下债务向原告提供连带责任保证担保，其中担保范围约定为主债权、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于为处分抵押财产所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、执行、律师代理等全部费用）。
2014年1月9日，原告与被告章海富、董小琴签订一份编号为027C1102014000351的《最高额抵押合同》，由二被告提供位于杭州市富阳区产【房产证号：富房权证遗字第××、16××71号；土地证号：富国用（2013）第0074**号】作为最高额抵押担保，担保债权确定时间为2014年1月9日至2016年7月9日；担保的最高额债权金额为1435000元，之后办理了他项权证（富房他证字第××号）。
2015年12月14日，被告明康公司与原告签订了编号为027C110201500708的《借款合同》，约定借款金额为人民币1000000元，借款期限为2015年12月14日至2016年9月13日止，贷款利率采取固定利率，月利率为5.6188‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，即8.4282‰。
同日，被告章海富、董小琴分别向原告出具了《融资担保书》,为被告明康公司与原告签订编号为027C110201500708的《借款合同》项下债务向原告提供连带责任保证担保，其中担保范围约定为主债权、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于为处分抵押财产所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、执行、律师代理等全部费用）。
上述合同签订后，原告依约签发了银行承兑汇票及贷款，履行了合同义务。但贷款到期后，原告多次催讨，但被告明康公司一再拖延，拒绝归还。
庭审过程中，原告杭州银行富阳支行增加部分事实：编号为027C110201500539的《借款合同》所涉借款的利息，被告明康公司支付到2016年2月21日，后又分别于2016年3月18日归还本金6389.89元、2016年3月22日归还本金456.31元、2016年6月15日归还本金12337.01元、2016年6月16日归还本金21050.14元、2016年6月20日归还本金18000元、2016年6月30日归还本金65.06元、2016年7月4日归还10610.1元。编号为027C110201500708的《借款合同》所涉借款的利息，被告明康公司支付到2016年6月30日。同时，原告将第一项诉讼请求变更为：被告明康公司偿还原告合同编号为027C110201500539的《借款合同》项下的借款本金1931091.49元，支付截至2016年3月18日的利息10631.05元、自2016年3月19日起至2016年7月3日止的罚息及复利66100.04元，并支付自2016年7月4日起至借款还清日止的罚息及复利（罚息以借款本金1931091.49元为基数、复利以利息10631.05元为基数，利率均按9.19995‰计算）；被告明康公司偿还原告合同编号为027C110201500708的《借款合同》项下借款本金1000000元，支付截至2016年9月12日的利息15732.64元，并支付原告自2016年9月13日起至借款还清日止的罚息、复利（罚息以借款本金1000000元为基数、复利以利息15732.64元为基数，利率均按8.4282‰计算）。
被告明康公司、宏盛公司、章海富、董小琴均未作答辩。
本院认为，对于原告在本案中主张的事实，被告宏盛公司、宏盛公司、章海富、董小琴均未提出抗辩，本院经审查后对原告主张的事实予以确认。原告杭州银行富阳支行与被告明康公司签订的《借款合同》以及与被告宏盛公司签订的《最高额保证合同》、与被告章海富、董小琴签订的《最高额抵押合同》、被告章海富、董小琴出具的《融资担保书》等均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，当事人均应依照合同约定履行各自的义务。原告杭州银行富阳支行已分别于2015年9月29日、2015年12月1日依约放款2000000元（编号为027C110201500539的合同项下借款）、1000000元（编号为027C110201500708的合同项下借款）。但两笔借款到期后，被告明康公司未按约还本付息，已构成违约，依照合同约定，原告杭州银行富阳支行可要求其归还借款本金并计收罚息、复利，故原告杭州银行富阳支行要求被告明康公司归还借款及相应的利息、罚息、复利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
被告宏盛公司自愿为被告明康公司在2015年9月18日至2016年9月16日期间与原告杭州银行富阳支行签订的银行融资合同（借款、银行承兑等）在最高融资余额3300000元范围内提供连带责任保证，且合同中约定，若主合同项下债权既存在宏盛公司的保证担保又存在物的担保的，债务人不履行到期债务，无论物的担保是否由债务人本人提供，原告杭州银行富阳支行都有权选择就担保物实现债权，或直接要求宏盛公司就全部债务承担保证责任，案涉借款均发生在上述期间内，故原告要求被告宏盛公司依照合同约定承担连带偿还责任的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。
被告章海富、董小琴自愿签字承诺为上述借款本息提供连带责任保证且约定融资担保书之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响杭州银行富阳支行在本融资担保书项下的任何权利及其行使，故原告要求被告章海富、董小琴依照合同约定承担连带清偿责任的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。
被告章海富、董小琴自愿签字承诺为明康公司在2014年1月9日至2016年7月9日期间与原告杭州银行富阳支行签订的银行融资合同项下债务在最高融资余额1435000元范围内向原告杭州银行富阳支行提供抵押担保，原告杭州银行富阳支行取得了他项权，其可按抵押物登记的先后顺序优先清偿债权，且案涉借款均发生在上述期间内，故原告要求对抵押物行使优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
被告明康公司、宏盛公司、章海富、董小琴经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，应视为自动放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告富阳市明康纸品有限公司归还原告杭州银行股份有限公司富阳支行编号为027C110201500539的借款合同项下的借款本金1931091.49元，于本判决生效之日起三十日内付清；
二、被告富阳市明康纸品有限公司支付原告杭州银行股份有限公司富阳支行截至2016年3月18日的利息10631.05元、自2016年3月19日起至2016年7月3日止的罚息及复利66100.04元，并支付自2016年7月4日起至借款还清日止的罚息及复利（罚息以借款本金1931091.49元为基数，复利以利息10631.05为基数，利率按月利率9.19995‰计算），于本判决生效之日起三十日内付清；
三、被告富阳市明康纸品有限公司归还原告杭州银行股份有限公司富阳支行编号为027C110201500708的借款合同项下借款本金1000000元，于本判决生效之日起三十日内付清；
四、被告富阳市明康纸品有限公司支付原告杭州银行股份有限公司富阳支行截至2016年9月12日的利息15732.64元，并支付自2016年9月13日起至借款还清日止的罚息及复利（罚息以借款本金1000000元为基数，复利以利息15732.64为基数，利率按月利率8.4282‰计算），于本判决生效之日起三十日内付清；
五、被告浙江宏盛纸业有限公司对上述第一至四项款项在最高融资余额3300000元范围内承担连带清偿责任；
六、被告章海富、董小琴对上述第一至四项款项承担连带清偿责任；
七、原告杭州银行股份有限公司富阳支行有权就上述第一至四项款项对被告章海富、董小琴所有的位于杭州市富阳区屋（房屋所有权证号为富房权证遗字第××号、富房权证遗字第××号；他项权证号为富房他证字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款在1435000元范围内优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费30988元（原告预交31677元），减半收取15494元，由被告富阳市明康纸品有限公司、浙江宏盛纸业有限公司、章海富、董小琴共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
代理审判员 黄赛琼
二〇一六年十二月十五日
代书 记员 徐焕杰
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