广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初11214号
原告：郑沛华，男，1953年8月4日出生，澳门特别行政区居民，现住广东省珠海市拱北新市。
委托诉讼代理人：瞿缨，广东精诚粤衡律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄崇迅，广东精诚粤衡律师事务所实习律师。
被告：黄洁玲，女，1978年5月30日出生，汉族，住广东省中山市东区。
被告：崔文哲，男，1977年4月27日出生，朝鲜族，住吉林省龙井市。
原告郑沛华诉被告黄洁玲、崔文哲民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郑沛华委托诉讼代理人瞿缨到庭参加诉讼；被告黄洁玲、崔文哲经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑沛华诉称，2015年9月7日，原告与被告黄洁玲、崔文哲签订借款协议书，约定两被告向原告借款150000元，月息3%，同时约定当两被告不按时支付利息时，原告有权随时要求两被告归还本金，原告有权主张清偿过程中的律师费等费用。原告于2015年9月8日通过转账方式将款项给付被告黄洁玲，两被告也于2015年9月7日出具收条给原告。被告在2016年3月之前的利息均能按时支付，但自2016年3月9日起，被告开始拖欠利息，经原告多次催促，被告拒不履行还款义务。为维护自身合法权益，原告特诉至法院，请求判令：1.被告黄洁玲、崔文哲偿还借款本金150000元；2.两被告向原告偿还从2016年3月9日开始按照年利率24%标准计算至还清日止的借款利息；3.被告黄洁玲、崔文哲承担原告支付的律师费用14000元；4.被告黄洁玲以中山市港口镇××信××房的房地产对上述1、2、3项债务承担抵押担保责任。
原告郑沛华就其主张的事实及诉讼请求在举证期限内提交的主要证据有：1.2015年9月7日借款协议书；2.2015年9月8日转账凭证；3.收据；4.房地产权证和房地产他项权证；5.委托代理合同；6.律师费发票；7.中国光大银行贷记通知；8.中山市不动产登记资料证明表。
被告黄洁玲、崔文哲在法定期限内未提交书面答辩状，未提供任何证据，亦未到庭应诉、答辩。
经审理查明，郑沛华称其通过朋友介绍认识黄洁玲、崔文哲，黄洁玲、崔文哲因资金周转困难向郑沛华借款。2015年9月7日，郑沛华（甲方、出借人、抵押权人）与黄洁玲、崔文哲（乙方、借款人、抵押人）签订借款协议书，约定乙方因资金周转困难，向甲方借款150000元；在签订本协议时，甲方将乙方需要借款150000元交付给乙方；甲、乙双方协商确认的借款期限为签订此协议书的日期开始计算，截止日期为当甲方想收回借款本金时，需提前一个月通知乙方，乙方必须在次月将借款本金连同利息一次性归还给甲方；乙方同意按月息3%支付利息给甲方，即乙方每月应支付给甲方的利息为4500元，乙方须每月支付月利息；乙方同意以自有的位于中山市港口镇××信××房[土地证号：中府国用（2014）第易11011**号]的房地产为此次贷款作抵押担保，如果乙方不按期支付利息或不按期归还借款本金给甲方时，乙方同意甲方可以任意处置此房产和其他房产；甲方在主张清偿过程中产生的任何费用由乙方承担（包括但不限于律师费、诉讼费、房产过户费、诉讼保全费、执行费、交通费及相关费用等）；当乙方不按期支付利息给甲方时，乙方同意甲方可以随时要求乙方提前归还借款本金。借款协议书中还约定了其他权利义务事项。郑沛华、黄洁玲、崔文哲分别在借款协议书中签名并按捺指模。2015年9月7日，黄洁玲、崔文哲立下收据，确认收到郑沛华借款150000元。2015年9月8日，郑沛华通过银行转账方式向黄洁玲交付借款150000元。
郑沛华称黄洁玲、崔文哲按照月利率3%标准向其支付利息至2016年3月8日，黄洁玲、崔文哲至今未向其偿还借款本金。2016年5月30日，郑沛华以黄洁玲、崔文哲未向其偿还借款本金为由，具状诉至本院，主张前述实体权利。
另查，黄洁玲将其所有的位于中山市港口镇××信××房的房地产[土地证号：国（2014）易11011**，房产证号：02××30]于2014年5月9日抵押给中国农业银行股份有限公司中山石岐支行，抵押金额为245000元，并办理抵押登记手续，他项权利证号为粤房地他项权证中府字第0214008164号。黄洁玲于2015年9月8日将上述房地产抵押给郑沛华，抵押金额为150000元，并办理抵押登记手续，他项权利证号为粤房地他项权证中府字第0115025928号。中国农业银行股份有限公司中山石岐支行系第一顺位的抵押权人，郑沛华系第二顺位的抵押权人。
又查，郑沛华因追讨黄洁玲、崔文哲所欠借款，委托广东精诚粤衡律师事务所律师进行本案诉讼，并支付了律师费14000元。
本院认为，本案系涉澳民间借贷纠纷。由于双方当事人未约定解决合同争议所适用的法律，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”的规定，本案借款行为的发生地及当事人的住所地均在内地，内地法律与本案纠纷有最密切联系，根据前述规定，本案借款纠纷应适用我国内地法律作为准据法进行裁决。
合法的借贷关系受法律保护。黄洁玲、崔文哲向郑沛华借款150000元的事实有郑沛华的陈述以及借款协议书、收据、银行转账凭证等证据予以佐证，本院对此予以采信，黄洁玲、崔文哲与郑沛华之间形成借款合同关系。借款协议书约定若黄洁玲、崔文哲不按期支付利息给郑沛华时，郑沛华可以随时要求黄洁玲、崔文哲提前归还借款本金。黄洁玲、崔文哲自2016年3月9日起未按约向郑沛华支付利息，构成违约，依法应承担相应民事责任。本院对郑沛华起诉黄洁玲、崔文哲偿还150000元借款本金并自2016年3月9日起按照年利率24%标准支付利息的诉讼请求予以支持。
关于律师费承担问题。因双方签订的借款协议书中约定若郑沛华主张清偿过程中产生的任何费用由黄洁玲、崔文哲承担，包括但不限于律师费、诉讼费、房产过户费、诉讼保全费、执行费、交通费及相关费用等。黄洁玲、崔文哲应承担郑沛华因此而支出的律师费，故本院对郑沛华主张黄洁玲、崔文哲支付律师费14000元的诉讼请求予以支持。
关于优先受偿权问题。黄洁玲以其所有的位于中山市港口镇××信××房的房地产[土地证号：国（2014）易11011**，房产证号：02××30]提供抵押担保，并办理抵押登记手续。该抵押合法有效，符合抵押权设定的生效要件，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，郑沛华对黄洁玲提供的抵押担保物享有第二顺位的优先受偿权。
黄洁玲、崔文哲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,亦未说明正当理由,视为放弃质证和抗辩的权利，由此产生的诉讼风险将由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告黄洁玲、崔文哲于本判决发生法律效力之日起七日内连带向原告郑沛华清偿借款本金150000元，并支付利息（利息计算方法：以150000元为基数，从2016年3月9日起按照年利率24%标准计至借款清偿之日止）以及律师费14000元；
二、被告黄洁玲对上述债务的清偿承担抵押担保责任，原告郑沛华对被告黄洁玲所有的位于中山市港口镇××信××房[土地证号：国（2014）易11011**，房产证号：02××30]的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有第二顺位的优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3760元以及诉讼保全费1370元，合共5130元（原告郑沛华已预交），由被告黄洁玲、崔文哲连带负担（两被告应在本判决生效之日起七日内迳付给原告，本院不另收退）。
如不服本判决，原告郑沛华可在判决书送达之日起三十日内，被告黄洁玲、崔文哲可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判长 丁向娜
审判员 梁泳诗
审判员 林佩坚
二〇一六年十二月八日
书记员 梁心然
刘亚珍