重庆市丰都县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）丰法民初字第00770号
原告舒蛟龙，男，1974年6月29日出生，汉族，个体工商户.委托代理人李谊，重庆天宇三星律师事务所律师。
被告喻丹，男，1983年6月23日出生，汉族，居民.
被告周爱民，男，1979年5月28日出生，汉族，居民.
被告重庆市送变电工程有限公司.
法定代表人杨霁，总经理。
委托代理人刘小容，重庆鼎典律师事务所律师。
委托代理人陈科，男，重庆市送变电工程有限公司职工。
被告四川省升辉建筑安装工程有限公司，住所地四川省武胜县兴武大道西段184号。
法定代表人段志森，经理。
原告舒蛟龙与被告喻丹、周爱民、重庆市送变电工程有限公司（以下简称送变电公司）、四川省升辉建筑安装工程有限公司（以下简称升辉公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告舒蛟龙及其委托代理人李谊，被告喻丹、周爱民到庭参加了诉讼，被告重庆市送变电工程有限公司、四川省升辉建筑安装工程有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告舒蛟龙诉称，原告系个体工商户，在丰都县开设了“丰都县窿键工程设备租赁经营部”。重庆电网建设有限公司在2012年2月8日变更为“重庆市送变电工程有限公司”。丰都县保合变电站建设工程由长寿供电局发包与重庆电网建设有限公司承包修建，尔后，重庆电网建设有限公司又将该工程转包给升辉公司修建。2011年11月23日，被告升辉公司的员工即被告周爱民、喻丹以重庆电网建设有限公司110KV丰都保合输变电工程项目部的名义与原告签订了《租赁合同》，该合同主要约定：“周爱民、喻丹（以下简称乙方）向丰都县窿键工程设备租赁经营部（以下简称甲方）租赁钢管、扣件等作业用料，乙方在对租赁的材料在归还时，向甲方交纳钢管、扣件等维修费和保养费。乙方不按时支付租金，从违约之日起，按应付租赁费用租金总额的30%向甲方支付违约金，另每天增收万分之五的利息；如发生违约事件或其他争议，双方当事人应友好解决，协商不成，由丰都县人民法院解决”等。合同签订后，原告按照约定向被告周爱民、喻丹发送了作业材料。2012年5月26日，被告支付租金1万元后，其余租金和维修、赔偿费用被告未支付。故诉请人民法院依法判决四被告支付原告租金、租赁物损坏赔偿金、维修费65734元及违约金（按欠付款的20%计算）并承担本案诉讼费用。
被告喻丹辩称，长寿供电局将保合供电站的土建工程发包给升辉公司后，经周爱民介绍，被告喻丹到该工地务工，在务工期间，确实与周爱民一道与原告签订了租赁合同，也在原告出租的料单上签署了自己的名字，但被告喻丹的行为属职务行为，不应承担支付租金的民事责任。
被告周爱民辩称，2011年8月8日，被告周爱民作为升辉公司生产作业队长到该工程负责施工，由于该工程系重庆电网建设有限公司承包后转包给升辉公司，所以在该工程施工建设中，对外是以重庆电网建设有限公司110KV丰都保合输变电工程项目部的名义进行施工，但实际是升辉公司在组织人员进行施工。在工程施工中，被告周爱民、喻丹向原告租赁材料，只是代表升辉公司来租赁的职务行为，且被告在施工中于2012年7月1日就离开了该工地，尔后，升辉公司又派其他人员负责该工程的施工建设。因此，被告周爱民只是被告升辉公司委派的施工工地建设负责人，其职务行为代表升辉公司，故被告周爱民不应承担支付原告租金的民事责任。
被告送变电公司未作答辩。
被告升辉公司未作答辩。
经审理查明：2011年，长寿供电局将“丰都县110KV保合输变电站建设工程”发包与重庆电网建设有限公司承建，尔后，重庆电网建设有限公司又将该工程转包给升辉公司修建。升辉公司在承建该工程后，委派周爱民作为该工程建设的生产作业队长到该工地负责组织施工。在施工中，为了规避检查，重庆电网建设有限公司为该工程项目雕刻了一枚“重庆电网建设有限公司110KV丰都保合输变电工程项目部”公章，并交与升辉公司委派的该工地负责人周爱民使用该章。2011年11月23日，升辉公司负责修建丰都保合输变电工程的工程作业队长周爱民及施工人员喻丹与舒蛟龙签订了《租赁合同》。该合同主要约定：“合同双方甲方：（丰都县窿键工程设备租赁经营部）乙方（承租方）：周爱民、喻丹合同主要条款：第一条：乙方向甲方租用下列作业用料，其用品，规格及收费标准见表一钢管Φ48-3.5mm每米日租金0.012元扣件1.25kg每套日租金0.011元顶托Φ32mm每根日租金0.07元说明：数量以实际发出为准。第二条：以实际出库和归还的时间为准，租赁时间按日历天数计算，（租金最低按一个月计算），从出库次日计算至归还之日止；（注：归还计算在租赁期内）差欠物资的租金算至款物结清之日为止。第三条：押金乙方向甲方缴纳押金元在租用结束，最后一次结算租金时，冲抵押租金后，余款退还承租人，做到账物两清。第四条：乙方应对所租用材料合理使用，妥善保管，在归还时，按下列标准交纳维修费和保养费。见表二钢管每米0.1元钢管压扁处10元扣减1套0.2元焊点0.5元顶托1套0.5元。第五条：乙方所租材料如有遗失或损毁（包括乙方擅自改变材料外形，切割机任意钻孔等），应按下列标准赔偿，另外长钢管若被切短每条加收2元的补偿费。见表三……。第七条：租金的收取每月底结算一次当月租金，在次月10日内付清上月的租金。第八条：违约及处理方法1、乙方以交纳抵押金；甲方在约定交货期内不能交货，乙方应提前三天将所需规格数量，提交给甲方数量，甲方除退还押金外，还要抵押金日息万分之五赔偿乙方损失。2、乙方不得将租用的材料转让、变卖、抵押或擅自转租，若出现上述情况之一者，除按正常情况收取租金外，甲方有权要求乙方索赔一切损失。3、乙方不按时支付租金，从违约之日起，按应付租赁费用租金总额的30%向甲方支付违约金，另每天增收万分之五的利息。如超过20天不付租赁费，甲方责令将租赁物质退回，并由乙方的其他物质拍卖，偿还所欠租赁费。第九条：合同争议的解决如发生违约事件或其他争议，双方当事人应友好解决，协商不成，由丰都县人民法院解决……。甲方：（出租方）加盖了公章了“丰都县窿键工程设备租赁经营部”印章舒蛟龙在“合同代表人”栏签署了名字乙方：（承租方）周爱民、喻丹分别在“合同代表人栏”签署了名字；同时周爱民加盖了“重庆电网建设有限公司110KV丰都保合输变电工程项目部”公章”。双方在签订合同后，当日，喻丹向舒蛟龙交纳押金4000元；同年12月26日，该工程项目部又向舒蛟龙交纳了押金6000元。同时，舒蛟龙于合同签订的当日开始向升辉公司承建的该工地发送租赁材料，该工地工作人员喻丹在舒蛟龙提供的发料单上的“租用单位负责人栏”上签署了自己的名字。同年12月26日、27日、29日及2012年1月14日，舒蛟龙又分别向该工地发送了租赁材料，且该工地工作人员李增洪均分别在舒蛟龙提供的送料单上的“租用单位负责人栏”上签署了自己的别名“李鸿”。从2012年3月11日起，丰都保合输变电工程项目部陆续向舒蛟龙返还租赁材料，至同年11月18日止租赁关系结束。在此期间，该项目部于2012年5月26日支付舒蛟龙租金10000元。在租赁关系结束后，双方于2012年11月18日进行了租金结算，经结算，该项目部应支付舒蛟龙材料租金61791元、维修费120元，钢管、扣件损失费23823元，共计人民币85734元；扣减已支付的租金10000元及押金10000元后，尚欠舒蛟龙65734元。结算后，李增洪在租金结算单中的“财务结算人”栏签署了自己的别名“李鸿”。尔后，舒蛟龙曾多次向周爱民、喻丹等人索要该款，但其均认为自己出面承租的行为系职务行为，是代表升辉承租的，故该款应由升辉公司公司支付。
另查明，舒蛟龙系个体工商户，其在丰都县名山街道白沙沱村1组开设了“丰都县窿键工程设备租赁经营部”，该经营部经营范围为机械设备租赁。2012年2月8日，重庆电网建设有限公司变更为“重庆市送变电工程有限公司”。周爱民、李增洪（别名李鸿）、喻丹系升辉公司承建的“丰都县110KV保合输变电站项目部”员工，其工资由升辉公司负责发放；该工地在2012年7月5日前由周爱民负责组织作业施工，此后其便离开该工地，后升辉公司便委派李增洪在该工地负责作业施工。
上述事实，有原、被告的陈述，租赁合同，公司变更登记记录，租赁材料发料单，租赁材料收料单，租金结算单，收据等证据在案佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。
本院认为，被告升辉公司、送变电公司经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对原告舒蛟龙所举证据质证权利及实体抗辩权利的放弃；原告舒蛟龙所举证据符合证据的真实性、合法性、关联性要件，本院依法予以采信。被告升辉公司在承建丰都县110KV保合输变电站建设工程施工中，为了工程建设需要，该工地的员工周爱民、喻丹向原告舒蛟龙租赁建筑设备，其租赁建筑设备的行为属职务行为，其在履行职务行为中所产生的法律后果，不应由其本人承担，而应由其代表的升辉公司承担。因此，周爱民、喻丹与原告舒蛟龙签订《租赁合同》的行为应是代表被告升辉公司的租赁行为。双方在签订《租赁合同》后，被告升辉公司也实际使用了原告舒蛟龙出租的建设设备，且其承建工地的员工李鸿（李增洪）也在租赁材料结算单上签字确认了欠原告舒蛟龙租金、维修费、材料损失费65734元的事实，因此，被告升辉公司尚欠原告舒蛟龙租金、维修费、材料损失费65734元的事实清偿，应承担支付原告舒蛟龙租金、维修费、材料损失费用的民事责任。对于被告送变电公司是否应承担支付原告舒蛟龙租金的问题。本院认为，在喻丹、周爱民与原告舒蛟龙签订的《租赁合同》上，虽然加盖了“重庆电网建设有限公司110KV丰都保合输变电工程项目部”公章，但重庆电网建设有限公司并未实际使用该公章，该公章系重庆电网建设有限公司为了在施工中规避检查，而为升辉公司承建的该工程提供的该公章，且该公章一直由周爱民保管、使用，《租赁合同》上也是周爱民加盖的该公章；鉴于周爱民、喻丹不是重庆电网建设有限公司员工，而是升辉公司丰都保合输变电工程项目部员工，且本案中，系原告与被告升辉公司之间发生的租赁关系，重庆电网建设有限公司并未与原告发生租赁关系，因此，根据合同相对性原则，被告送变电公司不应承担民事责任。对于原告舒蛟龙主张被告按欠付款的20%支付违约金的问题。本院认为，双方在合同中约定“乙方不按时支付租金，从违约之日起，按应付租赁费用租金总额的30%向甲方支付违约金，另每天增收万分之五的利息”。在本案中，双方已对租金进行了账务结算，但被告升辉公司未按合同约定期限支付该款，因此，其存在违约行为，应按合同约定支付违约金。在庭审中，原告舒蛟龙主动请求调整违约金按欠付款总额的20%计算，本院认为该请求合理，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告四川省升辉建筑安装工程有限公司在本判决发生法律效力后5日内支付原告舒蛟龙租金、维修费、材料损失费65734元，违约金13146.8元，共计人民币78880.8元；
二、驳回原告舒蛟龙的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1400元，由被告四川省升辉建筑安装工程有限公司负担（原告已垫付700元，被告在兑现时一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。
审 判 长 刘海兵
人民陪审员 谭书立
人民陪审员 熊志才
二〇一四年十月十五日
书 记 员 谭秋红