上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初65400号
原告沐炎焜，男，1974年10月16日生，汉族，住安徽省芜湖市。
委托代理人杨年山，安徽深蓝律师事务所律师。
被告上海城中园酒店管理有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人杨丽勇，董事长。
原告沐炎焜诉被告上海城中园酒店管理有限公司企业承包经营合同纠纷一案，本院于2016年9月5日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年11月9日公开开庭进行了审理。后依法适用普通程序，于2017年1月24日公开开庭进行了审理。原告沐炎焜及其委托代理人杨年山到庭参加了上述两次诉讼。被告经本院传票传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼，故本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告沐炎焜诉称，原、被告于2012年6月28日签订承包经营协议书，约定由被告将位于本市浦东新区金桥路XXX号其所属餐厅酒楼三层楼房，面积约900平方米,装修良好,餐饮设施完备供原告以被告名义承包经营餐饮，承包期限自2012年7月1日至2014年9月30日，如被告续租，则原告自动续租一次，时间以被告续租时间为准，承包金计算从2012年7月1日至2012年8月31日，每月的承包金为0元，从2012年9月1日至2014年9月30日，每月的承包金为人民币45,000元。承包金的支付方式为先付后用，房租为每三个月一次支付，并约定原告一次性向被告支付经营履约保证金150,000元，作为原告履行本协议各项义务及承担相应责任的担保，原告按被告要求的早餐花色品种向被告的住店客人提供早餐，原则上早餐由原告每月向被告结算一次。此外，还约定该酒店在租赁经营过程中，如遇市政工程修路，封路期间房租减半。被告未按协议约定的时间交付经营承包标的给原告的，每逾期一天，被告须承担相当于当月日承包金两倍的违约金。合同签订后，原告依约履行了合同义务，并对承租的酒店进行全面重新装潢和增添、更新、完善餐饮设施，但由于被告交付的上述酒店在经营过程中遇到市政中环高架桥建设，使原告的经营受到严重干扰和影响，2013年6月23日，被告总经理郑磊代表被告与原告签订补充协议，约定自2013年6月起，对原告房租减半即每月22,500元，并自2014年9月30日后，双方未再续签上述合同，而双方一直按该补充协议价每月22,500元进行事实履行，即结即清。2015年8月5日，原告向被告又预交了自2015年9月1日至2016年8月31日的房租即承包金270,000元，但被告因拖欠案外人上海荣创房地产顾问有限公司房租长期不付而涉某，并于2015年11月3日被人民法院强制迁出该酒店，原告因此歇业且无法履行事实上的租赁合同，之后，原告多次与被告交涉要求解除上述合同及补充协议，并向原告退还保证金和多收的承包金(房屋租金)及结清被告住店客人就餐欠付的餐饮费未果。故原告请求判令：1、解除原、被告签订的经营承包协议书及补充协议；2、被告退还保证金150,000元、承包金225,000元、就餐费124,734.25元、违约金100,000元及至实际全部清偿之日利息(自2015年11月4日起按银行同期贷款利率计息)。在审理中，原告将承包金、就餐费金额分别调整为223,500元和120,326.45元，并将计算利息的本金随之调整为493,826.45元。
被告上海城中园酒店管理有限公司辩称，不同意原告的诉讼请求。
经审理查明，2012年6月28日，发包方被告(甲方)与承包方原告(乙方)签订承包经营协议书，约定经营承包标的面积和设施为位于金桥路XXX号被告所属餐厅酒楼三层楼房，面积约900平方米，装修良好，餐饮设施完备；承包期限为2012年7月1日至2014年9月30日，如甲方续租，则乙方也自动续租一次，时间以甲方续租时间为准；承包金计算从2012年7月1日至2012年8月31日，每月的承包金为0元，从2012年9月1日至2014年9月30日，每月的承包金为人民币45,000元，从2014年10月1日至2016年9月30日，每月的承包金为60,000元，2016年10月1日起，租金以上一年度月租金为基准，每年递增，递增率根据甲方续约租金递增率相应调整，承包金的支付方式为先付后用，房租为每三个月一次支付，每次于到期前30日向甲方预付下一次的承包金；乙方一次性向甲方支付经营履约保证金150,000元，作为乙方履行本协议各项义务及承担相应责任的担保，本协议终止后，除协议另有约定外，在乙方与甲方结清承包金、违约金和赔偿金等费用并按约定归还经营承包标的物品后十日，甲方将该保证金余款无息退还；乙方按甲方要求的早餐花色品种向被告的住店客人提供早餐，原则上早餐由乙方每月向甲方结算一次，甲方住店客人在乙方用餐发生费用，若由乙方向甲方结算收费的，甲方按发生费用的10%向乙方收取管理费；在出现下列情况之一时，甲方可单方终止本协议：(1)乙方未按协议约定的时间支付承包金且超过十五天的，(2)乙方在承包期内违反法律、法规和政府部门规定，且经政府部门或甲方通知，在限定时间内仍未纠正，(3)在协议履行过程中，如经营承包标的经市或区政府有关部门批准的征地、动迁、规划、拍卖等情况或经司法、行政相关依法限制经营的，甲方依上述第(1)、(2)项终止本协议的，乙方的保证金不予退还，甲方依第(3)项终止本协议的，在乙方按约定归还经营承包标的物品返还甲方后，甲方和乙方结清保证金等相关费用后，退还乙方的保证金；甲方未按协议约定的时间交付经营承包标的给乙方的，每逾期一天，甲方需承担相当于当月日承包金两倍的违约金。2012年7月2日，原告向被告交纳承包保证金150,000元。2013年6月23日，被告(甲方)与原告(乙方)签订补充协议，约定自2013年6月起，对乙方房租减半，有效期暂定至2013年12月，视原告实际经营情况可再向甲方申请延长房租减免的优惠条件；乙方必须尽力为甲方提供好早餐服务，即日起结算标准为10元每人。2015年8月5日，原告向被告支付2015年9月-2016年8月的餐厅承包款27万元，由被告在收款收据上加盖财务专用章，每月承包金按约已减半为22,500元。截止至2016年1月，被告结欠原告就餐费120,326.45元。因被告与案外人涉某，2015年11月3日被人民法院强制迁出该酒店。
以上事实由原告提供的《经营承包协议书》、《补充协议》、编号为XXXXXXX收据、编号为XXXXXXXX的收据、(2015)浦执第13225号本院公告、谈话笔录各1份、本院执行谈话笔录2份、城中园酒店-
九华山结算单17张和原告的陈述在案佐证。
本院认为，原、被告间经营承包协议、补充协议合法有效，对双方均具有法律约束力。系争协议到期后，双方未再续签相关协议，双方不定期继续履行经营承包合同关系，直至被告被本院强迁出系争经营场所，双方之合同关系不能再继续履行，现原告要求解除系争协议，因系争协议已到期，故该主张不能成立，本院可对原、被告间企业承包经营合同关系予以解除，但合同关系解除后，对被告收取原告的保证金和多收取的承包金及实际履行合同经结算的就餐费，被告应清偿给原告，故本院对原告该部分已调整的诉讼请求及相应的利息损失应予以支持。对原告主张的违约金，因缺乏事实和法律依据，本院实难支持。被告未到庭应诉，放弃了对原告所主张之事实和证据进行辩驳的权利，对由此可能产生的不利法律后果，应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告沐炎焜与被告上海城中园酒店管理有限公司间的企业承包经营合同关系；
二、被告上海城中园酒店管理有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告沐炎焜保证金150,000元；
三、被告上海城中园酒店管理有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告沐炎焜承包金223,500元；
四、被告上海城中园酒店管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告沐炎焜就餐费120,326.45元；
五、被告上海城中园酒店管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告沐炎焜以493,826.45元为本金，自2015年11月4日起按中国人民银行规定的银行同期贷款利率算至实际清偿之日止的利息损失；
六、驳回原告沐炎焜其余诉讼请求。
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9,738元，由原告负担1,640元，由被告上海城中园酒店管理有限公司负担8,098元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 卫凌云
人民陪审员 张孝贤
人民陪审员 姚 月
二〇一七年二月十三日
书 记 员 陈 喆
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。