重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝北法民初字第17513号
原告重庆瀚华资产管理有限公司，住所地重庆市北部新区财富大道15号（重庆财富中心科技创业园B1栋右侧一层6#），组织机构代码66089069-4；
法定代表人晏东，董事长。
委托代理人杨江，该公司员工。
委托代理人高羽丰，该公司员工。
被告秀山县兆德置业有限公司，住所地重庆市秀山县中和街道站前新区2号楼，组织机构代码08306054-2；
法定代表人夏雪，总经理。
委托代理人方晓云，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
委托代理人马永兵，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
被告潘小燕，女，汉族，1983年6月23日出生，住重庆市渝北区。
被告苏定瑞，男，汉族，1965年5月4日出生，住重庆市渝中区。
委托代理人方晓云，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
委托代理人马永兵，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
被告潘素菲，女，汉族，1970年2月9日出生，住浙江省玉环县。
被告苏定夫，男，汉族，1968年10月18日出生，住浙江省玉环县。
委托代理人方晓云，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
委托代理人马永兵，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
被告苏礼夏，男，汉族，1991年8月7日出生，住浙江省玉环县。
委托代理人方晓云，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
委托代理人马永兵，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
被告夏雪，女，汉族，1985年11月13日出生，住重庆市南岸区。
委托代理人方晓云，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
委托代理人马永兵，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
被告重庆龙塘实业集团有限公司，住所地重庆市南岸区海棠溪街南兴路64号11-3，统一社会信用代码91500108787490030C；
法定代表人赵兴辉。
委托代理人文绍波，重庆洪宇律师事务所律师。
被告重庆市兆德投资有限公司，住所地重庆市渝北区龙溪街道金山路18号4幢12-9，组织机构代码05482704-6；
法定代表人苏礼夏。
委托代理人方晓云，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
委托代理人马永兵，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
被告重庆市名瑞服饰（集团）有限公司，住所地重庆市渝中区青年路38号（重庆国际贸易中心）A幢1607号，组织机构代码62199944-3；
法定代表人苏春。
委托代理人方晓云，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
委托代理人马永兵，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
被告重庆市名瑞服饰连锁有限公司，住所地重庆市渝中区青年路38号16-3，组织机构代码66642036-X；
法定代表人苏定瑞，总经理。
委托代理人方晓云，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
委托代理人马永兵，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
被告重庆逸悦置地有限公司，住所地重庆市双桥经开区通桥镇新民村七社，组织机构代码58018533-8；
法定代表人苏礼夏。
委托代理人方晓云，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
委托代理人马永兵，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
被告重庆欧诗尚服饰有限公司，住所地重庆市江北区建新北路二支路7号13-11，组织机构代码57795833-4；
法定代表人颜佰贵。
委托代理人方晓云，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
委托代理人马永兵，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
原告瀚华资产管理有限公司（以下简称“瀚华资产公司”）与被告秀山兆德置业有限公司（以下简称“兆德置业公司”）、潘小燕、苏定瑞、潘素菲、苏定夫、苏礼夏、夏雪、重庆龙塘实业集团有限公司（以下简称“龙塘实业公司”）、重庆市兆德投资有限公司（以下简称“兆德投资公司”）、重庆市名瑞服饰（集团）有限公司（以下简称“名瑞服饰公司”）、重庆市名瑞服饰连锁有限公司（以下简称“名瑞服饰连锁公司”）、重庆逸悦置地有限公司（以下简称“逸悦置地公司”）、重庆欧诗尚服饰有限公司（以下简称“欧诗尚服饰公司”）借款合同纠纷一案，本院于2015年10月29日立案受理后，依法由代理审判员赵磊担任审判长，与人民陪审员朱锡林、蒋泽琼组成合议庭，适用普通程序于2016年6月7日公开开庭进行了第一次审理，原告瀚华资产公司的委托代理人杨江，被告兆德置业公司、苏定瑞、苏定夫、苏礼夏、夏雪、兆德投资公司、名瑞服饰公司、名瑞服饰连锁公司、逸悦置地公司、欧诗尚服饰公司的委托代理人方晓云，被告龙塘实业公司的委托代理人文绍波到庭参加了诉讼，被告潘小燕、潘素菲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。依法由代理审判员赵磊担任审判长，与人民陪审员代小戈、姜全芬组成合议庭，适用普通程序于2016年8月26日公开开庭进行了第二次审理，原告瀚华资产公司的委托代理人杨江，被告兆德置业公司、苏定瑞、潘素菲、苏定夫、苏礼夏、夏雪、兆德投资公司、名瑞服饰公司、名瑞服饰连锁公司、逸悦置地公司、欧诗尚服饰公司的委托代理人方晓云，被告龙塘实业公司的委托代理人文绍波到庭参加了诉讼，被告潘小燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告瀚华资产公司向本院提出诉讼请求：1.被告兆德置业公司偿还原告贷款12932000元、利息368381.03元及逾期利息（以贷款本金12932000元为基数，自2015年9月3日起至还清之日至按中国人民银行同期同类贷款利率4倍计算）；2.被告潘小燕、苏定瑞、潘素菲、苏定夫、苏礼夏、龙塘实业公司、兆德投资公司、名瑞服饰公司、名瑞服饰连锁公司、逸悦置地公司、欧诗尚服饰公司对被告兆德置业公司的上述债务承担连带清偿责任；3.确认原告对被告兆德置业公司名下位于重庆市秀山县土家族苗族自治县XX街道XX路XX号在建工程处置价款享有优先受偿权；4.确认原告对被告兆德投资公司持有的兆德置业公司99%股权、被告夏雪持有的兆德置业公司1%股权处置后所得价款优先受偿。事实和理由：2015年4月14日，原告委托重庆市瀚华小额贷款有限公司向被告兆德置业公司发放贷款1350万元。被告潘小燕、苏定瑞、潘素菲、苏定夫、苏礼夏、龙塘实业公司、兆德投资公司、名瑞服饰公司、名瑞服饰连锁公司、逸悦置地公司、欧诗尚服饰公司为上述债务提供连带责任保证担保，被告兆德置业公司以其名下位于重庆市秀山县土家族苗族自治县XX街道XX路XX号在建工程向原告提供抵押担保，被告兆德投资公司以其持有的兆德置业公司99%的股权、被告夏雪以其持有的兆德置业公司1%股权为上述债务向原告提供股权质押担保。合同签订后，原告按约向被告兆德置业公司发放了贷款。但兆德置业公司却未按约履行还款义务，已累计拖欠5期未还，2015年9月28日，原告宣布贷款提前到期。截至2015年9月29日，被告兆德置业公司拖欠原告贷款本金12932000元及利息368381.03元。
被告兆德置业公司、苏定瑞、潘素菲、苏定夫、苏礼夏、夏雪、龙塘实业公司、兆德投资公司、名瑞服饰公司、名瑞服饰连锁公司、逸悦置地公司、欧诗尚服饰公司辩称，原告不具有发放贷款或委托他人发放贷款的资质，已超过其经营范围，签订的合同无效；被告兆德置业公司尚欠原告借款本金为1091.9万元，利息的计算标准超过法律规定；且被告并未收到原告发送的贷款提前到期通知书。
被告潘小燕、龙塘实业公司未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。
经审理查明：2015年4月8日，以原告瀚华资产公司为委托贷款人（甲方），重庆市瀚华小额贷款有限责任公司为受托贷款人（乙方），被告兆德置业公司为借款人（丙方），三方签订《委托贷款协议书》（合同编号：（2015）年委贷字（0033）号），主要约定：1、甲方提供资金以乙方为受托贷款银行向丙方发放人民币委托贷款；2、委托贷款的期限为12个月，利率为1%（月利率），实际贷款期限和利息自乙方向丙方实际发放贷款之日起计算，利息的计算方法和支付方式等以乙方与丙方签订的编号为（2015）年委贷第（056）号的《委托贷款合同》的约定为准；3、乙方仅提供办理委托贷款手续及代为收取本息并转交给甲方等服务，收回委托贷款本息的风险全部由甲方自行承担；4、丙方在放款后每月归还本金50万元，余额到期结清，按月结息。
2014年4月8日，以原告瀚华资产公司为贷款人（甲方），
被告兆德置业公司为借款人（乙方），双方签订《委托贷款合同》，
主要约定：1、甲方接受重庆瀚华资产管理有限公司的委托，向乙方发放贷款13500000元，贷款期限12个月，2015年4月14日至2016年4月14日（贷款实际起止日期具体以借款借据记载为准），贷款月利率1%；2、本合同项下贷款到期而甲方没有归还贷款本息的，则自逾期之日起，尚未归还贷款的利息按照人民银行同期贷款利率4倍计算；3、各方确认，委托贷款人委托甲方向乙方发放贷款，甲方为名义上的债权人，委托贷款人为本合同项下委托贷款债权的实际债权人。如乙方违反本合同约定，委托贷款人有权根据本合同的约定直接向乙方主张权利（包括但不限于委托人贷款人直接要求乙方还款、承担违约责任，直接起诉乙方等）。同日，原告与被告兆德置业公司签订《还款计划表》，约定：从2015年5月14日至2016年4月14日，共分十二期偿还，并分别约定了每期应还本金及利息。
2015年4月8日，以原告瀚华资产公司为债权人（乙方），被告潘小燕、苏定瑞、潘素菲、苏定夫、苏礼夏、龙塘实业公司、兆德投资公司、名瑞服饰公司、名瑞服饰连锁公司、逸悦置地公司、欧诗尚服饰公司分别为乙方，签订《保证合同》【合同编号分别为：（2015）年保证字（0033-1）号、（2015）年保证字（0033-2、（2015）年保证字（0033-3）号）、（2015）年保证字（0033-4）号、（2015）年保证字（0033-5）号、（2015）年保证字（0033-6）号、（2015）年保证字（0033-7）号、（2015）年保证字（0033-8）号、（2015）年保证字（0033-9）号）】，均主要约定：1、本合同担保的主合同为秀山县兆德置业有限公司与乙方及重庆市瀚华小额贷款有限责任公司签订的贷款金额为1350万元、编号为（2015）年委贷字（0033）号的《委托贷款协议书》和编号为（2015）年委贷字第（056）号的《委托贷款合同》；2、保证方式为连带责任保证；3、保证范围包括主合同项下借款人应归还的委托贷款本金，应支付的利息（含法定利息、约定利息、复利、罚息等）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、执行费用、律师费、公证费）等；4、保证期间为2年；5、主合同项下债务到期而借款人未履行的，不论借款人是否自行提供物的担保，乙方均有权直接要求甲方承担担保责任。
2015年4月8日，以原告瀚华资产公司为质押权人（乙方），被告夏雪为出质人（甲方），双方签订《质押担保合同》，主要约定：1、本合同担保的主合同为秀山县兆德置业有限公司与乙方及重庆市瀚华小额贷款有限责任公司签订的贷款金额为1350万元、编号为（2015）年委贷字（0033）号的《委托贷款协议书》和编号为（2015）年委贷字第（056）号的《委托贷款合同》；2、质押担保范围包括主合同项下借款人应归还的委托贷款本金，应支付的利息（含法定利息、约定利息、复利、罚息等）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、执行费用、律师费、公证费）等；3、甲方所持有的秀山县兆德置业有限公司1%的股权/股份（对应的出资金额为8万元）作为出质权利。后双方在工商登记部门办理了股权登记手续。
2015年4月8日，以原告瀚华资产公司为质押权人（乙方），被告兆德投资公司为出质人（甲方），双方签订《质押担保合同》，主要约定：1、本合同担保的主合同为秀山县兆德置业有限公司与乙方及重庆市瀚华小额贷款有限责任公司签订的贷款金额为1350万元、编号为（2015）年委贷字（0033）号的《委托贷款协议书》和编号为（2015）年委贷字第（056）号的《委托贷款合同》；2、质押担保范围包括主合同项下借款人应归还的委托贷款本金，应支付的利息（含法定利息、约定利息、复利、罚息等）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、执行费用、律师费、公证费）等；3、甲方所持有的秀山县兆德置业有限公司99%的股权/股份（对应的出资金额为792万元）作为出质权利。后双方在工商登记部门办理了股权登记手续。
2015年5月5日，以被告兆德置业公司为抵押人（甲方），以原告瀚华担保公司为抵押权人（乙方），双方签订《委托贷款抵押合同》，主要约定：1、本合同担保的主合同为秀山县兆德置业有限公司与乙方及重庆市瀚华小额贷款有限责任公司签订的贷款金额为1350万元、编号为（2015）年委贷字（0033）号的《委托贷款协议书》和编号为（2015）年委贷字第（056）号的《委托贷款合同》；2、抵押物位于重庆市秀山土家族苗族自治县XX街道XX路XX号；3、抵押担保范围包括主合同项下借款人应归还的委托贷款本金，应支付的利息（含法定利息、约定利息、复利、罚息等）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、执行费用、律师费、公证费）等；4、即使乙方放弃或者不主张对委托人或第三人享有的担保物权，甲方仍应当承担本合同项下全部担保责任。后双方在房管登记部门办理了抵押登记手续。
2015年4月8日，重庆市瀚华小额贷款有限责任公司向被告兆德置业公司发放贷款1350万元。因被告兆德置业公司未按时偿还贷款，2015年9月2日，原告宣布贷款提前到期，并向被告兆德置业公司发送《逾期贷款提前到期通知书》，被告兆德置业公司收到该通知书，并在回执上盖章确认。
庭审中，原告陈述被告兆德置业公司在2015年5月14日偿还本金50万元，在2015年7月7日偿还本金6.8万元，2015年5月19日偿还借期内第一个月（2015年4月14日至2015年5月14日）的利息13.5万元，2015年6月16日偿清了第二个月（2015年5月14日至2015年6月14日）利息，后再未还款，截至2015年9月2日，被告兆德置业公司尚欠原告借款本金12932000元，利息369381.03元。被告兆德置业公司认为除原告陈述的还款外，被告另在2015年4月13日偿还本金35.1万元，2015年7月7日偿还本金43.2万元，但未举示相关证据予以证明。
以上事实依据有原告举示的《委托贷款协议书》、《委托贷款合同》、《质押担保合同》、《保证合同》、《委托贷款抵押合同》、逾期贷款提前到期通知书、借款借据、中国建设银行客户专用回单、房地产权证等证据为凭，以及当事人的陈述足以认定。
本院认为：原告瀚华资产管理公司、重庆市瀚华小额贷款有限责任公司、被告兆德置业公司三方签订的《委托贷款协议书》，重庆市瀚华小额贷款有限责任公司与被告兆德置业公司签订的《委托贷款合同》，原告与被告潘小燕、苏定瑞、潘素菲、苏定夫、苏礼夏、龙塘实业公司、兆德投资公司、名瑞服饰公司、名瑞服饰连锁公司、逸悦置地公司、欧诗尚服饰公司分别签订的《保证合同》、原告与被告被告夏雪、兆德投资公司签订的《质押合同》，原告与被告兆德置业公司签订的《委托贷款抵押合同》均是各方当事人的真实意思表示，不违背法律法规的禁止性规定，合法有效。
关于尚欠借款本金及利息问题。原告、重庆市瀚华小额贷款有限责任公司、被告兆德置业公司三方签订《委托贷款协议书》，明确约定原告为本案的实际债权，原告在委托重庆市瀚华小额贷款有限责任公司向被告兆德置业公司发放贷款，有权要求被告偿还借款本息。现被告兆德置业公司未按时还款，原告根据合同约定宣布贷款提前到期，并将通知书发送给被告，被告签字确认，被告兆德置业公司应当承担偿还原告尚欠借款本息的民事责任。被告兆德置业公司在2015年5月14日偿还本金50万元，在2015年7月7日偿还本金6.8万元，故尚欠本金应为1293200元（13500000元-500000元-68000元）。因被告兆德置业公司偿还了部分本金，另偿清了前两个月，故2015年6月15日至2015年9月2日的利息应分段计算，2015年6月15日至2015年7月6日期间的利息以本金13000000元为基数，计算得出为111123元（13000000元×1%/月×12月÷365天×26天）；2015年7月7日至2015年9月2日期间的利息以本金12932000元为基数，计算得出为242342元（12932000元×1%/月×12月÷365天×57天），截至2015年9月2日尚欠的利息应为353465元（111123元+242342元）。综上，对于原告要求被告兆德置业公司偿还借款本金12932000元，截至2015年9月2日的利息353465元的诉讼请求，本院予以支持，超出部分，本院不予支持。另根据合同，被告兆德置业公司未按时还款，原告宣布贷款提前到期，并要求支付以后的利息按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，但根据法律规定，该计算利息的标准应最高不超过年利率24计算，超出部分，本院不予支持。被告兆德置业公司抗辩原告不具有发放贷款的资质，双方签订的合同无效；被告兆德置业除原告陈述的还款外，另有其他还款，上述抗辩意见于法无据，本院不予采纳。
被告潘小燕、苏定瑞、潘素菲、苏定夫、苏礼夏、龙塘实业公司、兆德投资公司、名瑞服饰公司、名瑞服饰连锁公司、逸悦置地公司、欧诗尚服饰公司作为保证人，且合同中已明确约定：主合同项下债务到期而借款人未履行的，不论借款人是否自行提供物的担保，债权人均有权直接要求保证人承担担保责任，故原告有权要求上述保证人对被告兆德置业公司的债务承担连带清偿责任。被告兆德置业公司以其所有的位于重庆市秀山土家族苗族自治县XX街道XX路XX号在建工程（1幢负2层车库、-1、1、2、3、4层商业门面共计224套，建筑面积20970.24平方米）为上述债务提供抵押担保，办理了抵押登记，设立了抵押权。在被告兆德置业公司未偿还债务的情况下，原告有权要求上述抵押物在拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告兆德投资公司、夏雪以其持有的兆德置业公司股权为被告兆德置业公司的债务提供质押担保，并办理了质押登记手续，原告有权就该股权处置后所得价款优先受偿。
被告潘小燕、龙塘实业公司无正当理由拒不到庭，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百二十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告秀山县兆德置业有限公司在本判决生效后十日内偿还原告重庆瀚华资产管理有限公司借款本金12932000元，利息353465元，并支付逾期利息（以12932000元为基数，从2015年9月3日起至还清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率四倍，但最高不超过年利率24%计算为限）；
二、被告秀山县兆德置业有限公司如逾期不能偿还上述款项，则原告瀚华资产管理有限公司有权对被告秀山县兆德置业有限公司所有的位于重庆市秀山土家族苗族自治县XX街道XX路XX号在建工程（1幢负2层车库、-1、1、2、3、4层商业门面共计224套，建筑面积20970.24平方米）折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内优先受偿；
三、被告秀山县兆德置业有限公司如逾期不能偿还上述款项，则原告瀚华资产管理有限公司有权对被告重庆兆德投资有限公司持有的被告秀山县兆德置业有限公司99%股权，被告夏雪持有的被告秀山县兆德置业有限公司1%股权处置后所得价款在上述债权范围内优先受偿。
四、被告潘小燕、苏定瑞、潘素菲、苏定夫、苏礼夏、夏雪、重庆龙塘实业集团有限公司、重庆市兆德投资有限公司、重庆市名瑞服饰（集团）有限公司、重庆市名瑞服饰连锁有限公司、重庆逸悦置地有限公司、重庆欧诗尚服饰有限公司对上述债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告瀚华资产管理有限公司其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费101600元，保全措施费5000元，共计106600元，由原告瀚华资产管理有限公司负担100元，被告秀山县兆德置业有限公司、潘小燕、苏定瑞、潘素菲、苏定夫、苏礼夏、夏雪、重庆龙塘实业集团有限公司、重庆市兆德投资有限公司、重庆市名瑞服饰（集团）有限公司、重庆市名瑞服饰连锁有限公司、重庆逸悦置地有限公司、重庆欧诗尚服饰有限公司负担106500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 赵 磊
人民陪审员 代小戈
人民陪审员 姜全芬
二〇一六年八月二十六日
书 记 员 黄宗黎