上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）静民一（民）初字第1826号
原告阴甲，男，1972年5月13日生，回族，住本市。
委托代理人张辛锋，上海捷华律师事务所律师。
委托代理人王俊彦，上海捷华律师事务所律师。
被告戴某某，女，1976年3月10日生，汉族，住本市。
委托代理人付忠文，北京市隆安律师事务所上海分所律师。
委托代理人田志林，北京市隆安律师事务所上海分所律师。
原告阴甲与被告戴某某离婚一案，本院于2015年5月25日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员徐立新独任审判，后因案情复杂，本院于2015年8月18日依法将本案转为适用普通程序，并依法组成合议庭，于2015年7月6日、11月26日公开开庭进行了审理。原告阴甲及其委托代理人张辛锋、王俊彦，被告戴某某及其委托代理人付忠文、田志林到庭参加诉讼。经本院院长批准，延长审理期限至2015年12月26日。本案现已审理终结。
原告阴甲诉称，原、被告1999年经人介绍相识，确立恋爱关系，2003年12月30日登记结婚，2008年8月28日生育一女名阴乙。恋爱时关系尚可，婚后原告发现被告与异性关系暧昧，遂多次发生争吵。自2009年6月双方开始分居，原告曾起诉来院要求与被告离婚，后被判不离在案。现原告再次起诉来院，要求与被告离婚。
被告戴某某辩称，鉴于原告离婚的态度如此坚决，同意离婚。
经审理查明，原、被告1999年经人介绍相识，确立恋爱关系，2003年12月30日登记结婚，2008年8月28日生育一女名阴乙。恋爱时关系尚可，后双方为家庭琐事发生争吵。2009年6月，原、被告分居。2014年原告曾起诉来院，要求与被告离婚，后被判不离在案。现夫妻感情破裂，故原告再次起诉来院，要求与被告离婚。
另查，本市武定西路XXX弄XXX号XXX室、建筑面积156.05平方米的房屋和沪M1XX**奔驰轿车一辆为原、被告共同共有。现该房屋由原告和其父母共同居住。被告携女居住本市武定路XXX弄XXX号XXX室。
再查，原告基本年薪（税前）为人民币839，176.73元。
审理中，原告表示离婚后女儿随被告共同生活，原告每月支付抚养费人民币4，000元，原告每两周一次行使探望权。且按每月人民币4，000元补付自2014年6月至2015年11月的抚养费。对此，被告表示同意。另原告表示离婚后支付被告车辆（含牌）的折价款人民币140，000元，对此，被告亦表示同意。
上述事实，有原、被告陈述等为证，并经庭审质证属实，本院予以确认。
本案争议焦点：共同财产分割。
一、关于本市武定西路XXX弄XXX号XXX室房屋的分割
原告认为，在2015年7月6日的庭审中，原、被告一致确认系争房屋的现值为人民币7，000，000元，现该房由原告和父母居住，离婚后要求居住该房，愿支付被告系争房屋相应的折价款人民币3，500，000元。
被告认为，在2015年7月6日的庭审中，曾表示系争房屋的现值确为人民币7，000，000元，但最近几个月，整个房地产市场升温较快，现系争房屋的现值已达人民币7，700，000元，故要求重新评估，愿意按评估价格的一半支付原告相应的折价款。离婚后要求携女居住该房。
另被告认为，当初购买系争房屋，首付款的大部分钱款由被告父母出资，后被告父母在2006年3月曾从银行取款人民币400，000元交与原告，用于归还系争房屋的贷款。若法院判决将系争房屋判归原告所有，要求原告支付系争房屋60%25的折价款。对此，被告提供中国工商银行的交易明细。
原告对被告提供的证据认为，交易明细的真实性无异议，但只能证明该款汇入原告账号，更不能证明该款系用于归还房屋贷款。
本院认为，原、被告在2015年7月26日庭审中对系争房屋现值的认定是双方真实意思表示，合法有效。系争房屋在一段时间内有涨有跌也是因市场变化所引起的，系争房屋的价格应在一定时间内保持相对的稳定，故对被告提出对系争房屋重新评估的意见，本院不予采信。系争房屋应认定现值为人民币7，000，000元，考虑到系争房屋现由原告和其父母居住，且被告携女居住他处，故在原、被告离婚后，系争房屋归原告所有且由原告居住为妥，原告应支付被告相应的房屋折价款。因被告提供的证据无法证明其父母汇入原告账号内的钱款确用于归还系争房屋的贷款，且即使能证明，也应认定该款系被告父母对原、被告的赠与，故对被告的辩称要求取得系争房屋60%25折价款，本院不予采信。
二、关于原、被告年收入的差额
被告认为，原、被告税后年收入的差额为人民币300，000元，截止目前，原、被告分居已有18个月，收入差额为人民币450，000元，故要求原告给付被告人民币225，000元。
本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间的工资收入归夫妻共同所有。本案中，双方对原、被告税后年收入的差额并无异议，但被告并未提供证据证明截止目前原告账户内尚存的款项，而是取原、被告分居的日期作为时间点来计算原、被告的年收入差额，故不能真实反映原告截止目前的财产状况，亦不能得出现原告处尚有夫妻共同存款未分割的事实。且因个人的消费水平有所差异，故被告现有的证据，不足以证明现原告处尚有夫妻共有的多于原、被告的年收入差额，故对于被告要求分割双方年收入差额的主张，本院不予支持。
综上所述，本院认为，原、被告虽系自主婚姻，但婚后由于原、被告均未能正确处理共同生活中的矛盾，导致夫妻关系恶化，现夫妻感情已彻底破裂，故本院依法准许原、被告离婚。关于女儿抚养、共同财产分割，之前已一一表述。关于离婚后的住房安排，以原告居住本市武定西路XXX弄XXX号XXX室，被告居住本市武定路XXX弄XXX号XXX室为宜。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第一款、第二款、第三款第（五）项、第三十六条、第三十七条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准原告阴甲与被告戴某某离婚；
二、双方所生之女阴乙随被告戴某某共同生活，原告阴甲自2015年12月起按月支付抚养费人民币4，000元，至阴乙18周岁时止；
三、原告阴甲自本判决生效之日起十日内补付2014年6月至2015年11月阴乙的抚养费、按每月人民币4，000元计，共计人民币72，000元；
四、原告阴甲自2015年12月起，每月双周周六上午9时至至本市武定路XXX弄XXX号XXX室接阴乙，次日下午16时将阴乙送回本市武定路XXX弄XXX号XXX室，被告戴某某应协助原告阴甲行使上述探望权；
五、本市武定西路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告阴甲所有；被告戴某某应配合原告阴甲办理上述房屋的相关过户手续，相关费用由原告阴甲承担；
六、原告阴甲在本市武定西路XXX弄XXX号XXX室房屋相关过户手续办理完毕的当日，支付被告戴某某上述房屋的折价款人民币3，500，000元；
七、沪M1XX**奔驰轿车（连牌）一辆归原告阴甲所有，原告阴甲应在本判决生效之日起十日内给付被告戴某某车辆折价款人民币140，000元；
八、其余共同财产双方已自行分割清楚；
九、离婚后，原告阴甲居住本市武定西路XXX弄XXX号XXX室、被告戴某某居住本市武定路XXX弄XXX号XXX室。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币11，000元，由原告阴甲、被告戴某某各半承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 倪 强
审 判 员 徐立新
人民陪审员 梁联瑞
二〇一五年十二月二十一日
书 记 员 鲁佩侃
附：相关法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
……
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
……
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
……
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。