内蒙古自治区土默特左旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0121民初1134号
原告于振忠，男，1953年2月7日出生，汉族，农民，现住土默特左旗。
被告闫凤凤，女，1981年3月10日出生，汉族，农民，现住土默特左旗。
被告于小红，男，1979年3月18日出生，汉族，农民，现住土默特左旗。
原告于振忠与被告闫凤凤、于小红分家析产纠纷一案，本院于2016年6月20日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告于振忠、被告于小红到庭参加诉讼，被告闫凤凤未到庭参加诉讼也未进行答辩及提供任何证据。本案现已审理终结。
原告于振忠向本院提出诉讼请求：1、归还原告土地10.3亩；2、其中3.3亩土地种14年的出租的费用8400元归还原告；3、归还原告所盖的位于毕克齐镇北店村49号院2号的房屋，原告置办的财产归原告所有，被告置办的财产搬走；4、原告为被告结婚时置办的高低柜一套、沙发一套、冰箱一台、电视一台、双人床一张、以及40克金子返还原告。事实和理由：原告于振忠与被告于小红是父子关系，与被告闫凤凤是翁媳关系。二位被告与原告一直不能和睦相处，之后原、被告分家另过，原告后来搬到旧院土房内居住。原告2004年在外打工，将其承包地租与被告于小红经营，三年给了原告1200元。原告之后搬到杨家堡居住，07年原告把地要回来自己耕种。2012年原告住院，2015年住了两次医院，被告都没有探望过原告夫妻。现在原告因病失去劳动能力，妻子患病，原告决定回北店村自己院内居住，被告夫妻拒绝，现原告夫妻虽已经搬回北店村自己院内居住，但被告在原告处堆放杂物，原告故诉至法院。
被告于小红辩称，2003年原、被告分家，土地是分家的时候原告分给被告的，一家种一半，院落也是一家一半，当时分家的时候没有协议，只是口头承诺。被告置办的都是不动产，盖的南房，院里打的井，安的暖气，安的自来水。房子虽然是老人的，我没有所有权但是应该有居住权。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实：1、位于毕克齐镇北店村49号院2号的房屋最早是于振忠盖的；2、于振忠所列的财产明细，是为于小红结婚而置办的；3、于振忠所提到的土地13.81亩是户上四个人的承包地。
原告为证明其主张向法庭提供了三组证据:一、村委会证明原件两份，证明于小红有一个人的承包地份额，于振忠有三个人的承包地份额，以及于振忠于2016年5月22日回家，儿媳闫凤凤锁住大门不让其回家的事实；二、房屋所有权证存根复印件一份，证明原告于振忠是房屋所有权人；三、于振忠财产明细，证明于振忠为于小红置办的财产。
被告于小红提出质证意见，对村委会开具的不让父亲回家的证明真实性认可，但当时不在家不知情；不认可村委会开的关于承包地的证明，土地是四个人的承包地，分别是于振忠、任存秀、于小花、于小红。对于房屋所有权证的存根无意见，但认为房子应该有被告一份；对于财产明细，除了双人床以外，都是被告结婚时原告为被告置办的，但价格与实际不符。
被告无证据出示。
本院对于村委会开具的被告闫凤凤不让原告于振忠进门的证据予以采信，对于证明土地份额的证明和房屋所有权证存根复印件不予采信，对于振忠自己所列的财产明细除有争议的价格和双人床以外的部分予以采信。
本院认为，首先对于原告要求被告归还原告承包土地10.3亩的诉讼请求，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条、第二十二条、第二十三条的规定，承包土地的名称、坐落、面积、质量等级等内容应当以土地承包经营权合同、土地承包经营权证或者账册、台账等材料记载为准，不能仅凭藉当事人的口述和村委会的证明来核实原告应该享有承包经营土地的亩数和份额，因此该项请求不予支持。其次，原告于振忠要求被告将10.3亩土地中的3.3亩土地种14年的出租的费用8400元归还原告。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。”而本案中双方当事人均承认之前原告允许被告经营该3.3亩土地时并未说明是租赁，也没有签订书面合同，双方既然没有形成过租赁合同的合意，也就不存在租金的产生，故该项请求不予支持。第三，对于原告要求被告归还原告所盖的位于毕克齐镇北店村49号院2号房屋一套，原告置办的财产归原告所有，被告置办的财产搬走的诉讼请求，原告提供了房屋所有权证存根复印件一份。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”，我国不动产的所有权设立是以登记为准。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条第一款的规定“书证应当提交原件。物证应当提交原物”，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条规定“当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品”，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十一条第一款规定“摘录有关单位制作的与案件事实相关的文件、材料，应当注明出处，并加盖制作单位或者保管单位的印章，摘录人和其他调查人员应当在摘录件上签名或者盖章”。原告于振忠既未向本庭提交有效的不动产登记证书原件，也未提交与原件核对无异议的复制品。原告向本庭提交从相关部门复印的房屋所有权证存根复印件，没有注明出处，也没有加盖制作单位或保管单位的印章，没有相关摘录人和其他调查人员在摘录件上签名或者盖章，同时也没有标明原告复制该存根的时间。因此虽然原、被告均承认原告诉争房屋为原告所盖，但是我国不动产的所有权设立是以登记为准，该份房屋所有权证存根复印件由于存在瑕疵，不能直接单独证明该房屋目前的所有权归属和状态。因此，原告的该项诉讼请求不予支持。第四，原告于振忠要求被告将其结婚时原告为被告置办的高低柜一套、沙发一套、冰箱一台、电视一台、双人床一张、以及40克金子返还原告。原告于振忠在被告结婚时为其置办的上述财产属于赠予性质，而且被告2010年结婚，上述物品原告早已交付给被告，权利已经转移，不能任意撤销。故原告的该项诉讼请求也不予支持。
综上所述，原告所提出的四项诉讼请求由于缺乏法律依据或证据支持，均不能得到支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条、第二十二条、第二十三条、第三十七条第一款，《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条、第三十一条第一款的规定，判决如下：
驳回原告于振忠的全部诉讼请求。
案件受理费403元，减半收取202元由原告于振忠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审判员 王云静
二〇一六年八月十六日
书记员 宏丽普
附相关法律条文:
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条:发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）违约责任。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条:承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条:县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
颁发土地经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条:土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转的期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款和支付方式；
（七）违约责任。
《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条：书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。
提交外文书证，必须附有中文译本。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条：当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十一条规定：摘录有关单位制作的与案件事实相关的文件、材料，应当注明出处，并加盖制作单位或者保管单位的印章，摘录人和其他调查人员应当在摘录件上签名或者盖章。
摘录文件、材料应当保持内容相应的完整性，不得断章取义。