山西省洪洞县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）洪民初字第807号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司临汾洪洞县支行
负责人：张恩民，行长
委托代理人：张建国，男，汉族，1978年10月3日出生，中国邮政储蓄银行股份有限公司临汾洪洞县支行信贷部主任。
被告：李刚刚，男，汉族，1978年3月15日。
被告：赵玲慧，女，汉族，1978年9月19日出生。
被告：石风莲，女，汉族，1976年3月12日出生。
被告：徐峰，男，汉族，1972年4月4日出生。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司临汾洪洞县支行（以下简称：邮政银行洪洞支行）诉被告李刚刚、赵玲慧、石风莲、徐峰借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告邮政银行洪洞支行的委托代理人张建国、到庭参加了诉讼，被告李刚刚、�玲慧、石风莲、徐峰经合法传唤，无故未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。
原告邮政银行洪洞支行诉称，被告李刚刚2012年6月7日与我行签订《个人额度借款合同》，我行同时又与被告石风莲、徐峰签订《个人额度借款抵押合同》，约定借款额度50万元，额度存续期10年，被告石风莲、徐峰提供抵押担保。合同签订后，（1），2012年6月8日被告李刚刚支用借款500000元，约定借款期限5年（为2012年6月8日至2017年6月8日），年利率为9.31%，按等额本息还款法还款。（2），2013年3月11日被告李刚刚支用借款60000元，约定借款期限5年（为2013年3月11日至2018年3月11日），年利率为8.96%，按等额本息还款法还款。（3），2014年4月17日被告李刚刚支用借款100000元，约定借款期限5年（为2014年4月17日至2019年4月17日），年利率为8.96%，按等额本息还款法还款。被告李刚刚履行部分还款义务后，开始逾期不还，被告李刚刚未能按约定履行还款义务。截止到2015年3月11日三笔贷款拖欠本金471266.26元利息32315.27元。故要求被告李刚刚、赵玲慧归还所欠贷款本金及归还之日的利息，承担本案的全部诉讼费用；被告石风莲、徐峰承担抵押担保责任。
被告未到庭参加诉讼，也未提供答辩状。
经审理查明：2012年6月7日，原告为甲方（贷款人），被告李刚刚为乙方（借款人）经协商签订了《个人额度借款合同》；同时原告为甲方，被告石风莲为乙方（抵押人）签订《个人额度借款抵押合同》，被告徐峰以抵押物共有人的身份在该合同上签字，上述合同约定的主要内容分别如下，其中借款合同约定为：
借款额度甲方向乙方提供可以循环使用的借款额度人民币（小写）500000元（大写：伍拾万元整�。
借款额度有效时间借款额度有效时间为10年，自2012年6月7日至2022年6月7日。额度有效期间的前五年借款人可以申请贷款，借款最长期限为五年，额度借款到期日不得超过额度到期日。
第四条、借款支用账户甲方放款，将所发放的贷款直接划入乙方在邮政储蓄机构开立的个人结算账户（户名：李刚刚账号：60177601020002XXXX）。如果乙方在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》填写的账户与本账户不一致，视同乙方变更本账户。放款账户应为乙方以本合同项下的乙方姓名、证件、名称及证件号码在甲方开立并凭密码支用的邮政储蓄个人结算账户。
第五条对于单笔贷款，以甲方将该贷款款项划入乙方指定账户李艳梅，账号622849001000474XXXXX之日为起息日。借款期限自起息日起算，贷款的到期日根据借款期限长度相应推算
第六条�款利率、罚息利率和计息、结息，以中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单中约定为准。
第十二条借款人违约（一）借款人不按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项构成违约……
第十三条借款人违约救济措施……（五）宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息……
保证合同约定为：“第一条抵押物：乙方以个人房产（权属证书及编号01032011148，处所面积215平方米，评估价值74万元）设定抵押。第三条担保债权的范围抵押人承担担保责任最高额不超过人民币￥50万元：债务确定期间，即2012年6月7日至2022年6月7日。担保范围，债务人于债权确定期间支用但尚未结清的全部的本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金和抵�权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费拍卖费等）、当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。第四条抵押权存续期间，本合同项下抵押权在主合同项下债务全部清偿之日前持续有效。第十二条抵押权的实现发生下列情况之一的，抵押权人有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物：（一）主合同项下全部或部分债权本金或利息履行期限届满，抵押权人未受清偿的；（二）根据主合同的约定抵押权人可以提前实现债权的其他情形（根据法律法规及本合同约定抵押权人可以行使抵押权的其他情形）。第十三条违约及处理抵押权存续期间，抵押人违反本合同的约定，抵押权人有权要求抵押人限期纠正违约行为、提供相应的担保、赔偿损失，并有权提前处分抵押物；抵押人同意抵押权人有权对处分抵押物所得价款选择下列方法进行处理：（一）清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用；（二）转为定期存款，存单用于为主合同债务设立质押担保；（三）向抵押权人指定的第三人提存；（四）抵押人提供符合抵押权人要求的新的担保后，可将所得价款自由处分。保证合同签订后2012年6月7日办理了抵押登记手续并颁发了房屋他项权证。（1）2012年6月8日原告履行贷款义务，将贷款50万元划入被告李刚刚的账户（60177601020002XXXX），借据和额度借款支用单中载明借款期限60个月（从2012年6月8日至2017年6月8日），年利率9.31%。还款方式为等额本息。罚息利率等于当前贷款执行利率倍数的�。贷款逾期的，罚息利率倍数为1.5倍。并拟定了还款计划表，被告借款人李刚刚在该还款计划表中签字认可。被告李刚刚取得贷款后，没能依照合同约定按期足额还款，从贷款之日起到2014年9月21日还款25次，共还本金173479.34元，利息77035.61元。（2）2013年3月11日原告履行贷款义务，将贷款6万元划入被告李刚刚的账户（60177601020002XXXX），借据和额度借款支用单中载明借款期限60个月（从2013年3月11日至2018年3月11日），年利率8.96%。还款方式为等额本息。罚息利率等于当前贷款执行利率倍数的积。贷款逾期的，罚息利率倍数为1.5倍。并拟定了还款计划表，被告借款人李刚刚在该还款计划表中签字认可。被告李刚刚取得贷款后。没能依照合同约定按期足额还款，从贷款之日起到2014年6月11日还款15次，共还本金12590.03元，利息6077.39元。（3）2014年4月17日原告履行贷款义务�将贷款10万元划入被告李刚刚的账户（60177601020030XXXX），借据和额度借款支用单中载明借款期限60个月（从2014年4月17日至2019年4月17日），年利率9.31%。还款方式为等额本息。罚息利率等于当前贷款执行利率倍数的积。贷款逾期的，罚息利率倍数为1.5倍。并拟定了还款计划表，被告借款人李刚刚在该还款计划表中签字认可。被告李刚刚取得贷款后，没能依照合同约定按期足额还款，从贷款之日起到2014年9月21日还款4次，共还本金2664.37元，利息1635.74元。庭审中原告要求被告李刚刚、赵玲慧归还借款本金、利息、承担实现债权的费用，被告石风莲、徐峰承担抵押担保责任。
上述事实由原告提供的贷款申请表、个人额度借款合同、个人额度借款抵押合同、贷款借据、贷款放款单、还款计划表、借款人身份证、配偶身份证、结婚证、户口本复印件、抵押人及配�身份证、户口本、结婚证复印件、他项权证、抵押房产证复印件、还款流水等。
本院认为，原告邮政银行洪洞支行与被告李刚刚、赵玲慧、石风莲、徐峰所签订的个人额度借款合同、人额度借款抵押合同，是平等主体之间、公平诚实、相互协商一致的真实意思表示。所订条款遵守法律不损害社会公益，该合同合法有效，该合同所定的各项权利义务对各方当事人有相应约束力，因而贷款人原告，借款人被告李刚刚、赵玲慧，抵押担保人石风莲、徐峰被告理应按照约定及时履行各自的义务。而被告李刚刚、赵玲慧没能如期还清本息，被告人石风莲、徐峰又没有按照合同约定履行抵押担保义务，四被告的行为违约，理应依据合同约定履行还款义务承担违约责任。故依据《中华人民共和国合同法》第六十九条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共�国担保法》第五十三条的规定判决如下：
一、判决生效后十日内，被告被告李刚刚、赵玲慧归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司临汾洪洞县支行借款本金471266.26元以及双方合同约定的相应利息（利息按合同约定计算）。
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司临汾洪洞县支行对被告石风莲、徐峰设定抵押担保享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟还履行到期的债务利息。
案件受理费8840元由被告李刚刚、赵玲慧承担，被告石风莲、徐峰承担抵押担保责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本上诉于临汾市中级人民法院。
审 判 长 �忠兴
审 判 员 胡 君
人民陪审员 赵 雪 峰
二〇一五年九月二十一日
书 记 员 秦 玉 芬