安徽省青阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民二初字第00094号
原告：安徽青阳九华村镇银行股份有限公司，住所地安徽省池州市青阳县。
法定代表人：纪来友，该公司董事长。
委托代理人：王伟，安徽王伟律师事务所律师。
委托代理人：顾小兵，安徽王伟律师事务所实习律师。
被告：陈龙义，男，1964年出生，住安徽省池州市青阳县。
被告：王萍，女，1973年出生，住安徽省池州市青阳县。
被告：韦一兵，男，1967年出生，住安徽省池州市青阳县。
被告：吴红霞，女，1970年出生，住安徽省池州市青阳县。
原告安徽青阳九华村镇银行股份有限公司（简称九华村镇银行）与被告陈龙义、王萍、韦一兵、吴红霞金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月22日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员董晓龙独任审判，于2014年5月22日公开开庭进行了审理。原告九华村镇银行的委托代理人王伟、顾小兵、被告韦一兵、吴红霞到庭参加诉讼。被告陈龙义、王萍经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
九华村镇银行诉称：2013年2月7日，我行与陈龙义签订《个人借款合同》，约定陈龙义向我行申请借款10万元，借款月利率为8.5‰（折合年利率10.2%），借款期限一年，按月付息，并在2013年10月20日归还本金2万元，在2014年2月7日归还本金8万元。后来我行同意将2013年10月20日归还本金2万元的还款期限延长至2014年2月7日，为保证借款合同的履行，我行与陈龙义及王萍签订了房产《抵押合同》，与韦一兵及吴红霞签订了《保证合同》。借款合同签订后，我行依约于2013年2月17日向陈龙义发放了贷款。但陈龙义未能按期付息，且至今未偿还借款本金。陈龙义与王萍是夫妻关系，陈龙义与王萍应共同偿还该借款，陈龙义、王萍拒不偿还借款的行为已构成违约，韦一兵、吴红霞作为连带保证人应当承担相应的保证责任，为维护我行的合法权益，特诉至法院，请求依法判令：1、陈龙义、王萍立即偿还我行借款本金10万元及利息4402.27元（利息截止至2014年4月15日），并要求陈龙义、王萍从2014年4月16日起按年利率15.3%（合同年利率10.2%＋50%罚息）承担利息至借款本金还清时止；2、陈龙义、王萍承担我行律师代理费8220元；3、我行对陈龙义、王萍抵押的位于青阳县蓉城镇园林路25号房屋变卖、拍卖、折价后所得的款项享有优先受偿权，优先受偿的范围包括但不限于借款本金及利息，律师费、诉讼费等实现债权的一切费用；4、韦一兵、吴红霞对陈龙义、王萍的上述偿还义务承担连带保证责任；5、诉讼费用由陈龙义、王萍、韦一兵、吴红霞承担。
九华村镇银行为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：
一、陈龙义、王萍、韦一兵、吴红霞身份证复印件及王萍与陈龙义的结婚证复印件各一份，证明陈龙义、王萍、韦一兵、吴红霞身份情况及陈龙义、王萍系夫妻关系等事实。
二、《个人借款合同》、借款借据、收本收息情况明细各一份，证明：1、借款数额、借款期限、借款利率及本息还款情况的事实；2、九华村镇银行聘请律师的代理费应由陈龙义、王萍承担的事实。
三、《抵押合同》、房地产他项权证各一份，证明房屋抵押的事实。
四、《保证合同》一份，证明韦一兵、吴红霞提供保证的事实。
五、律师收费标准、收费发票及付款凭证各一份，证明九华村镇银行因本案诉讼向律师支付代理费的数额。
陈龙义、王萍未作答辩，也未向本院提供证据。
韦一兵在庭审中辩称：我为陈龙义的借款提供保证是事实，但借款是陈龙义借的，陈龙义将其自有房屋抵押给银行，借款应该先由陈龙义偿还，陈龙义用于抵押的房屋价值应该不止10万元，如果陈龙义没有能力偿还借款，应该处理陈龙义抵押的房屋，如果处理抵押房屋后，还不足以偿还银行借款，不足部分我作为保证人才承担责任，但我不承担律师代理费。
韦一兵未向本院提供证据。
吴红霞在庭审中辩称：我同意韦一兵的答辩意见。
吴红霞未向本院提供证据。
经当庭举证、质证，韦一兵、吴红霞对九华村镇银行提供的证据一、二、三、四、五的真实性、合法性、关联性没有异议，陈龙义、王萍经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，放弃自己的辩解及质证权利。上述证据本院经审查予以确认。
经当事人当庭陈述及举证、质证，结合本院认证情况，查明的事实为：陈龙义与王萍系夫妻关系。2013年2月7日，陈龙义作为甲方、九华村镇银行作为乙方，双方签订一份《个人借款合同》，合同约定：甲方向乙方申请个人借款10万元，借款期限为12个月，借款额度有效期间自2013年2月7日至2014年2月7日；借款利率为月利率8.5‰，逾期罚息利率为借款利率上浮50%；按日计息，日利率=月利率／30=年利率／360；按月结息，结息日固定为每月的第20日；还款方式为按期结息，到期还本；还款计划为：2013年10月20日归还本金2万元；2014年2月7日归还本金8万元。合同第十二条违约情形规定，发生下列一项或多项情形的，构成甲方违约：（一）甲方向乙方提供虚假的资料、文件；（二）甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用；……合同第十三条违约救济措施规定，出现上述任一违约情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：……（五）对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定结息方式计收利息和复利；……合同还约定，乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。为担保上述借款合同的切实履行，2013年2月7日，陈龙义与九华村镇银行签订一份《抵押合同》，合同约定陈龙义提供房地产作为抵押物，抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、孳息（包括天然和法定）、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。王萍也在抵押合同上签了名。2013年2月17日，陈龙义以坐落在青阳县蓉城镇园林路25号的房屋为上述借款办理了抵押登记手续，并领取了他项权证。为保证上述借款合同的切实履行，2013年2月7日，吴红霞、韦一兵与九华村镇银行签订一份《保证合同》，保证担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2013年2月17日，九华村镇银行向陈龙义履行了发放10万元借款的义务，由陈龙义在九华村镇银行出具的借款借据上签字确认。贷款发放后，九华村镇银行同意将应于2013年10月20日归还本金2万元的还款期限延长至2014年2月7日。陈龙义也按合同约定按月足额偿还部分利息，但在2013年12月21日仅偿还利息641.06元后未再偿还利息，2014年2月7日借款到期后，陈龙义也未按期偿还借款本金。2014年4月22日，九华村镇银行以其行发放贷款后，陈龙义未能按期付息、至今未偿还借款本金为由，诉至本院。
本院认为：陈龙义、王萍、韦一兵、吴红霞与九华村镇银行各自签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方具有法律约束力。本案中九华村镇银行依约履行了发放10万元贷款的义务，陈龙义理应按照合同约定按期结息，到期还本，陈龙义未能按合同约定履行偿还借款本息的义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。王萍系陈龙义的妻子，且本案债务发生在其夫妻关系存续期间。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”的规定，因陈龙义、王萍未向本院提供证据证明本案债务系九华村镇银行与陈龙义明确约定为个人债务或者属于《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定的情形，则九华村镇银行要求陈龙义、王萍立即偿还借款本息及律师代理费8220元，并同时要求以陈龙义抵押的房屋优先受偿的主张，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。韦一兵、吴红霞为陈龙义、王萍借款提供连带责任保证，依法应承担连带保证责任。《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。陈龙义以其自有财产作为物的抵押担保，并进行了抵押登记，即有物的担保，因此，韦一兵、吴红霞依法只应承担物的担保以外的债务。韦一兵、吴红霞认为其只在陈龙义依法处分抵押的房屋，仍不足以清偿银行债务后，才应承担保证责任的辩解理由成立，本院予以采纳。陈龙义、王萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院对本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈龙义、王萍于本判决生效后十日内偿还原告安徽青阳九华村镇银行股份有限公司借款本金10万元及利息4402.27元（利息计算至2014年4月15日，之后利息按本金10万元以年利率10.2%并加50%罚息自2014年4月16日起计算至判决确定的履行期限届满之日止）。
二、被告陈龙义、王萍于本判决生效后十日内给付原告安徽青阳九华村镇银行股份有限公司律师代理费8220元。
三、如被告陈龙义、王萍不履行上述第一、二项给付义务，原告安徽青阳九华村镇银行股份有限公司有权以陈龙义用于抵押的坐落在青阳县蓉城镇园林路25号的房屋折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿（受偿范围包括但不限于10万元借款本金及利息、诉讼费、安徽青阳九华村镇银行股份有限公司律师代理费等抵押权人实现债权的一切费用）；不足部分由被告韦一兵、吴红霞承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2552元，减半收取1276元，由陈龙义、王萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。
审判员 董晓龙
二〇一四年六月九日
书记员 周 翔
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。