四川省绵阳市游仙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0704民初1168号
原告罗列维。
委托代理人钟君正，四�蜀仁律师事务所律师。
被告方玲。
被告黄岳城。
被告方迎春。
被告曾娜玲。
原告罗列维诉被告方玲、被告黄岳城、被告方迎春、被告曾娜玲民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员魏东适用简易程序公开开庭进行了审理。原告罗列维的委托代理人钟君正到庭参加诉讼。被告方玲、被告黄岳城、被告方迎春、被告曾娜玲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告罗列维诉称：2014年11月27日，原告与四被告在协商一致的基础上签订了《贷款合同》。合同约定，原告向被告方玲借款人民币50万元，用于其经营所需的资金周转，借款期限为36个月，借款利率为月1.9%，利息每月26日按时支付，若被告方玲未按时付息，则应承担借款本金日3%的罚息。合同还约定，若被告方玲连续3个月或累计4个月未按时付息，则原告可宣告借款可提前到期。被告黄岳城、方迎春、曾娜玲为被告方玲的借款提供了相应的抵押担保和连带保证担保，担保的范围为本金、利息（含罚息）、实现债权的费用（含诉讼费、保全费、律师费等）。合同签订后，原告按约向被告方玲出借了资金50万元。借款初期，被告基本上能按时支付借款利息，然而2015年9月27日之后，被告方玲就连续三个月停止支付利息。2015年12月28日原告依据合同约定向被告方玲发出借款提前到期的通知，并要求被告方玲还本付息，但被告方玲均以这样或那样的理由推脱，再后来，被告方玲基本拒绝接听原告的电话。为了维护原告的合法权益，现原告特依法请求法院判令：1.四被告连带偿还借款本金50万元，并从2015年10月27日起按24%的年利率计付资金利息(含罚息)直至款清�止。2.本案诉讼费、保全费、律师费由四被告全部承担。
被告方玲、被告黄岳城、被告方迎春、被告曾娜玲均未作答辩。
经审理查明：2014年11月27日，被告方玲、被告黄岳城（借款人）、被告方迎春、被告曾娜玲（担保人）与原告罗列维签订了一份《贷款合同》，主要内容为：“贷款金额为50万元，贷款期限2014年11月27日至2017年11月27日，月利率为1.9%，自贷款发放次日起，借款人于公历每月26日，按月支付贷款利息。本合同项下全部债务由借款人所有的岳阳市岳阳楼区城陵矶办事处大月冲居委会25栋105号房产…承担全程连带担保责任。第八条：本合同有效期内，发生下列事项的，贷款人有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布贷款提前到期…3.借款人连续三个月利息付款期或本合同期内累计四个月利息付款期未偿还贷款利息。第十三条抵押�保范围额为本合同项下的贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用（含诉讼费用、保全费用、律师费用…）及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等”。合同签订后，原告罗列维通过银行转账向被告方玲支付50万元。被告方玲、被告黄岳城提供的抵押物为湖南省岳阳市岳阳楼区城陵矶办事处大月冲居委会25栋105号房屋一套（产权证号：岳房权证岳阳楼区字第14XX**号）；被告方迎春、被告曾娜提供的抵押物为湖南省岳阳市岳阳楼区城陵矶办事处华能社区房屋一套（产权证号：岳房权证云溪区字第32XX**号）；均办理了抵押登记。
庭审中，原告罗列维举出《委托代理合同》一份及增值税发票两张拟证明其因主张权利产生律师费15000元的事实。又举出提前还款函一份、光盘一张附录音记录拟证明其要求被告方玲还款的事实。原告罗列维当庭陈述：“本金未归还，利息收至2015年10月27日。”。
本院于2016年5月25日向被告方玲、被告黄岳城、被告方迎春、被告曾娜玲送达了传票、起诉状副本等文书。
上述事实有当事人身份信息及原告提交的《贷款合同》、转款凭证、收据、抵押物清单、他项权证、委托代理合同、增值税发票及其当庭陈述等证据在案佐证，足以认定。
本院认为：依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告罗列维提交的《贷款合同》、转款凭证、收据等均系原件，无相反证据推翻其证明力，足以证实被告方玲、被告黄岳城向其借款50万元的事实。原、被告之间的借贷关系合法有效，双方均应依约履行。被告方玲、被告黄岳城取得借款后从2015年10月27日开始逾期归还借款利息，至原告2016年5月10日起诉时已连续逾期三期以上，根据《�款合同》约定，原告有权解除该合同并要求提前清偿借款本息。因此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”及第二百零七条“借款人未按照借款合同的约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，被告方玲、被告黄岳城应当承担偿还所欠原告借款本金50万元及利息、逾期利息的责任。
关于利息、逾期利息计算时间段：被告未按照合同约定期限还款及合同解除次日起未还款即应视为被告逾期还款，应承担逾期利息。现原告并未就向被告发出解除合同通知举示证据，故依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的�应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”之规定，合同解除时间应为起诉状副本送达之日即2016年5月25日。利息按期内月利率1.9%计算至2016年5月25日止；在2016年5月25日（即合同解除）后，被告方玲、被告黄岳城应当承担本金50万的逾期利息。关于合同约定逾期利率（按约定贷款利息计息的同时，按逾期天数计收本金日息3‰的罚息），依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”之规定，应按照年利率24%进行计算。
关于律师费的问题。原告罗列维提交的《委托代理合同》及增值税发票能够证明其因主张权利产生律师费15000元的事实，根据合同约定，应予支持。
另依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”之规定，由于原告与被告方玲、被告黄岳城、被告方迎春、被告曾娜玲之间对抵押担保和保证担保实现顺序约定不明，而被告方玲、被�黄岳城作为债务人以自己名下房产作抵押，因此作为债权人的原告应当先就该抵押房产实现债权，被告方迎春、被告曾娜玲作为连带责任保证人，依法对抵押房产折价或者拍卖、变卖后，其价款不足清偿被告方玲、被告黄岳城所负债务的部分承担连带保证责任。保证人履行债务后，有权向债务人追偿。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下：
一、被告方玲、被告黄岳城于本判决生效后十五日内向原告罗列维偿还借款本金50万元，并按照以下方式承担利息及逾期利息：本金以50万元为基数从2015年10月28日起至2016年5月25日止按照月利率1.9％计算利息；本金以50万元为基数从2016年5月26日起以年利率24%为标准计算至款清之日止的逾�利息。
二、被告方玲、被告黄岳城于本判决生效后十五日内向原告罗列维支付律师费15000元。
三、若被告方玲、被告黄岳城不履行本判决第（一）、（二）项付款义务，则原告罗列维可以与抵押人被告方玲、被告黄岳城协议，以位于湖南省岳阳市岳阳楼区城陵矶办事处大月冲居委会25栋105号房产折价或者申请拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
四、被告方迎春、被告曾娜玲应对被告方玲、被告黄岳城上述债务中以抵押物清偿后仍不足的部分承担连带保证责任。五、驳回原告罗列维的其他诉讼请求。
如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务,应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案减半征收案件受理费4400元、征收保全费4020元，由被告方玲、被告黄岳城、被告方迎春、被告曾娜玲共同承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审判员 魏 东
二〇一六年七月二十八日
书记员 王晓莉