江苏省南京市玄武区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0102民初4765号原告：中国民生银行股份有限公司南京分行，住所地在南京市洪武北路20号。负责人：林静然，该分行行长。委托诉讼代理人：付志、葛茹，江苏冠文律师事务所律师。被告：张存风，男，1965年11月5日生，汉族，住浙江省温州市泰顺县。被告：林夏莲，女，1969年7月16日生，汉族，住浙江省温州市泰顺县。被告：刘宝珠，女，1984年5月6日生，汉族，住浙江省温州市泰顺县。被告：陈然钳，男，1977年12月14日生，汉族，住浙江省温州市泰顺县。被告：税元文，女，1980年2月4日生，汉族，住湖北省枝江市。被告：薛松林，男，1972年2月14日生，汉族，住浙江省温州市泰顺县。被告：张邀风，男，1973年10月26日生，汉族，住浙江省温州市泰顺县。被告：郑素华，女，1974年9月20日生，汉族，住浙江省温州市泰顺县。被告：南京市雨花台区利创陶瓷销售中心，住所地在南京市雨花台区雨花经济开发区龙藏大道12号红太阳工业原料城A4区*******号。经营者：张存风。被告：南京市雨花台区利业建材经营部，住所地在南京市雨花台区雨花经济开发区龙藏大道12号红太阳工业原料城D6-1F-131。经营者：陈然钳。被告：南京市雨花台区三魁建材销售中心，住所地在南京市雨花台区雨花经济开发区龙藏大道**号红太阳工业原料城B2-1F334、336。经营者：薛松林。被告：南京市浦口区邀风陶瓷销售中心，住所地在南京市浦口区大桥北路48号综二区。经营者：张邀风。原告中国民生银行股份有限公司南京分行（以下简称民生银行南京分行）与被告张存风、林夏莲、刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、张邀风、郑素华、南京市雨花台区利创陶瓷销售中心（以下简称利创中心）、南京市雨花台区利业建材经营部（以下简称利业经营部）、南京市雨花台区三魁建材销售中心（以下简称三魁中心）、南京市浦口区邀风陶瓷销售中心（以下简称邀风中心）借款合同纠纷一案，本院于2016年8月25日立案受理后，依法适用普通程序于2017年8月14日公开开庭进行了审理。原告民生银行南京分行的委托诉讼代理人付志到庭参加了诉讼，被告张存风、林夏莲、刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、张邀风、郑素华、利创中心、利业经营部、三魁中心、邀风中心经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行南京分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张存风、林夏莲共同偿还借款本金1909140.90元及利息35861.99元、罚息274904.63元（利息、罚息计算到2017年8月10日，之后的利息、罚息按双方合同约定计算至款项实际偿清之日）；2、判令被告支付原告律师费8万元；3、判令原告对南京市××区高新技术产业开发区××室拍卖、变卖享有优先受偿权；4、判令被告刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、张邀风、郑素华、利创中心、利业经营部、三魁中心、邀风中心对上述债务承担连带保证责任。事实和理由：2014年6月10日，原、被告签订《联保体授信合同》一份，约定被告在24个月可向原告申请使用的最高授信额度为200万元，借款用途为经营周转，合同同时对逾期罚息、律师费的承担、借款的提前收回等进行了约定，被告刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、张邀风、郑素华、利创中心、利业经营部、三魁中心、邀风中心为上述借款提供连带保证责任担保，被告同时还提供了抵押担保。2015年6月11日，原告依约发放了贷款200万元，但被告未能按约还本付息，经多次催要未果，故诉至法院，要求判如所请。被告张存风、林夏莲、刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、张邀风、郑素华、利创中心、利业经营部、三魁中心、邀风中心未应诉。原告民生银行南京分行提交了《中国民生银行小微联保申请书》、《联保体授信合同》、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《南京市房地产抵押合同》、借款借据、欠款明细、《委托代理合同》、律师费发票等证据，被告对上述证据的真实性不持异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告张存风、刘宝珠、税元文、张邀风作为申请人，共同签署《中国民生银行小微联保申请书》，载明：全体申请人同意经由本申请书形成权利共享、责任共担的联保体，向原告民生银行南京分行共同申请用于联保体成员生产经营活动的授信额度，由全体联保体成员对除本人外的单个联保体成员、成员名下经营实体及由任一联保体成员指定的第三人使用的授信承担最高额共同连带担保责任。联保体成员基本信息记载申请人张存风的配偶是林夏莲，经营企业为利创中心；申请人刘宝珠的配偶是陈然钳，经营企业是利业经营部；申请人税元文的配偶是薛松林，经营企业是三魁中心；申请人张邀风的配偶是郑素华，经营企业是邀风中心。在该基本信息表的各申请人配偶栏处均有是否作为共同申请人的勾选，该处各申请人均未进行选择。向银行申请的贷款总额为650万元，其中张存风可申请的金额为200万元，期限24个月，授信种类为综合授信，还款方式为按月或按季付息到期还本，授信用途为支付货款。该申请表落款处由联保体成员张存风、刘宝珠、税元文、张邀风及其各自的经营实体利创中心、利业经营部、三魁中心、邀风中心签字盖章，联保体成员的配偶林夏莲、陈然钳、薛松林、郑素华也在落款处签字。2014年6月10日，被告张存风、刘宝珠、税元文、张邀风（联保体成员、甲方）与原告民生银行南京分行（授信人、乙方）、被告利创中心、利业经营部、三魁中心、邀风中心（联保体成员的控制企业、丙方）签订编号为908012014045135号的《联保体授信合同》一份，约定：乙方给予本合同联保体所有授信提用人的整体授信额度为人民币650万元，其中张存风的授信额度为200万元。本合同授信额度的使用期限为2014年6月10日至2016年6月10日，上述额度内提用的授信应在额度期限内提用并清偿；授信用途为经营。本合同项下的利率及调整方式由借贷双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于6%。任一授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者其他违约情形的，该授信提用人应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金为逾期贷款，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。任一授信提用人同意支付的款项按下列顺序清偿债务：（1）实现债权和担保权利的费用（2）违约金（3）损害赔偿金（4）复利（5）罚息（6）利息（7）本金，乙方有权变更上述顺序。当发生任一授信提用人明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下的约定等情形的，即视为授信提用人违约，乙方有权行使担保权（且任一授信提用人不对清偿顺序提出抗辩），并要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失等。甲方全部成员、丙方全部成员作为保证人，在本合同约定的最高额债权额内，为乙方对除本人外任一授信提用人享有的主债权承担最高额连带共同保证责任；担保主债权所属的主合同包括本合同以及具体业务申请书、具体业务合同，最高额担保所担保的主债权即上述主合同项下的乙方全部主债权；被担保的主债权最高限额为本合同约定的授信额度，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内的所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；本合同项下被担保的主债权的发生期间为本合同约定的授信使用期间；担保范围为本合同约定的被担保之债权和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用，上述范围中的其他应付款项，计入担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额；最高额连带共同保证担保项下，保证人的保证期间为自本合同生效日起至本合同下具体主债权的履行期限届满之后两年。乙方有权在发生违约事件时，宣布最高额担保下的主债权确定。担保人为履行担保责任而向乙方支付的任何款项按下列顺序清偿：（1）实现债权和担保权利的费用（2）违约金（3）损害赔偿金（4）复利（5）罚息（6）利息（7）本金，乙方有权变更上述顺序等。该合同落款处由联保体成员张存风、刘宝珠、税元文、张邀风及其各自的经营实体利创中心、利业经营部、三魁中心、邀风中心签字盖章。同日，原告民生银行南京分行（授信人、乙方）还与被告张存风（受信人、甲方）签订编号为908012014045135的《综合授信合同》，约定授信提供人可在2014年6月10日至2016年6月10日期限向乙方申请使用的最高授信额度为200万元，本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，但该标准不得低于6%等内容。2014年6月9日，被告利创中心、利业经营部、三魁中心、邀风中心（保证人、甲方）又与原告民生银行南京分行（担保权人、丁方）签订编号为908012014045135号的《最高额担保合同》，约定：为了确保张存风、刘宝珠、税元文、张邀风（主合同债务人）与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任、乙方愿意以其财产为主合同下的债务提供最高额质押担保、丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为908012014045135、908012014045384、908012014045640、908012014045137号的的《联保体授信合同》（该合同与其项下的具体业务合同共同构成本合同的主合同），最高额担保所担保的主债权发生期间为2014年6月10日至2016年6月10日。担保人所担保的最高债权额为650万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任。乙方以卡/存折内定期存款账户或保证金账户（以下合称特户）对主合同项下的全部债务提供最高额质押担保，乙、丁双方确认，本合同签订时，本合同项下质押财产的价值为20万元，最终价值以质押权实现时实际处理质押财产的价款为准。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用，上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。如质押财产为特户账户内存款时，丁方有权直接扣划相应的存款以抵偿债务。丁方行使本合同项下担保权利所得的款项按下列顺序清偿其债权（1）实现债权和担保权利的费用（2）违约金（3）损害赔偿金（4）复利（5）罚息（6）利息（7）本金，丁方有权变更上述顺序。担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。本合同项下的保证期间，为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年等内容。该合同的甲方落款处，除有合同抬头所载的利创中心、利业经营部、三魁中心、邀风中心盖章及经营者的签章外，其经营者陈然钳、薛松林、张邀风亦在甲方落款处签字，联保体成员刘宝珠、税元文也在甲方落款处签字。2014年6月10日，原告民生银行南京分行（抵押权人、乙方）又与被告张邀风、郑素华（抵押人、甲方）签订《南京市房地产抵押合同》，约定：甲方抵押担保的主债权是债务人为张存风、利创中心的《综合授信合同》，合同编号为908012014045135，抵押担保的借款本金金额是200万元，抵押担保范围包括上述本金、利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用，该合同注明该房产此前已经抵押给民生银行南京分行100万元，抵押房产坐落于南京市××区高新技术产业开发区××室。该抵押合同已在浦口房地产抵押监证处登记备案，原告民生银行南京分行据此取得编号为宁房他证浦字第××号的他项权证，记载的债权数额为200万元。在贷款申请过程中，被告还签署声明一份，该声明中，被告张存风明确，本人申请本贷款的所有相关事宜本人配偶已经完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，被告林夏莲作为其配偶在配偶签名处签名。2015年6月11日，原告民生银行南京分行向被告张存风发放贷款200万元，借款凭证注明：借款起始日为2015年6月11日、借款到期日为2016年6月11日，执行年利率为8.6%，被告张存风在借款人处签字确认。贷款发放后，被告张存风于2015年6月15日、2015年7月15日等日期归还了部分借款，但未能清偿全部借款本息，现原告民生银行南京分行主张，截止到2017年8月10日，被告张存风尚拖欠借款本金1909140.90元、利息35861.99元、罚息274904.63元。2016年8月23日，原告民生银行南京分行与江苏冠文律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定由付志担任原、被告之间借款合同纠纷一案的诉讼代理人，原告支付律师费8万元。江苏冠文律师事务所于2016年9月22日向原告民生银行南京分行出具律师费发票，金额为8万元。另查明：案涉贷款发生于被告张存风与林夏莲夫妻关系存续期间。本院认为，原、被告间的授信合同、担保合同均合法有效，应受法律保护。借款到期后，被告张存风未能按约履行还款义务，其行为已构成违约，应按照合同约定向原告承担还本付息并支付律师费的义务。故对原告要求被告张存风偿还借款本金及相应利息、罚息，并承担律师费的诉讼请求，本院予以支持。对原告所主张的欠款金额，借款借据已经明确了利率、借款期限等内容，《中国民生银行小微联保申请书》载明了采用按季或按月付息、到期还本的还款方式，现通过被告张存风还款记录，可以证明双方实际采用按月付息、到期还本的还款方式。根据上述约定，现原告主张，截止到2017年8月10日，被告张存风拖欠的借款本金为1909140.90元、利息为35861.99元、罚息为274904.63元，该金额未超过约定，本院予以支持。对于原告主张的要求被告张存风的配偶林夏莲对上述债务承担共同还款责任的诉讼请求，本院认为，被告林夏莲在联保体申请书、最高额担保合同、声明等材料中均签署姓名，该行为表示其对被告张存风以个人名义借款用于个体工商户利创中心的经营系明知且夫妻双方已达成借款的合意，故上述债务应属夫妻共同债务，被告林夏莲应对被告张存风的上述债务承担共同还款责任。被告张邀风、郑素华提供其名下位于南京市××区高新技术产业开发区××室的房产为被告张存风的上述债务提供抵押担保，他项权证记载的债权数额为200万元，故对被告张存风的上述债务，原告有权以被告张邀风、郑素华所抵押的该套房产在200万元范围内享有优先受偿权。被告刘宝珠、税元文、张邀风在联保申请书中承诺与被告张存风组成权利共享、责任共担的联保体，为任一联保体成员所使用的授信承担最高额共同连带担保；《联保体授信合同》及《最高额担保合同》亦载明由各联保体成员及其所控制的企业包括被告利创中心、利业经营部、三魁中心、邀风中心作为保证人，为各联保体成员的债务提供最高额连带共同保证担保，而被告陈然钳、薛松林作为联保体控制的个体工商户三魁中心及利业经营部的经营者，且同时还在《最高额担保合同》保证人落款处签字，故该两人亦应承担连带保证担保。故对原告要求被告刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、张邀风、利创中心、利业经营部、三魁中心、邀风中心为被告张存风的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求郑素华承担连带保证责任的诉讼请求，因涉及郑素华签字的联保申请书未明确郑素华作为联保体成员张邀风的配偶需承担保证义务，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张存风、林夏莲应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司南京分行借款本金1909140.90元及对应的利息、罚息（计算至2017年8月10日的利息为35861.99元、罚息为274904.63元，之后的罚息按合同约定标准计算至实际给付之日止），并承担律师费8万元；二、原告中国民生银行股份有限公司南京分行对被告张存风的上述债务，有权以被告张邀风、郑素华所抵押的位于南京市浦口区高新技术产业开发区丽岛路21号27幢1506室的房产（他项权证号为：宁房他证浦字第××号）在200万元债权范围内享有优先受偿权；三、被告刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、张邀风、南京市雨花台区利创陶瓷销售中心、南京市雨花台区利业建材经营部、南京市雨花台区三魁建材销售中心、南京市浦口区邀风陶瓷销售中心对被告张存风的上述债务承担连带保证责任；四、驳回原告中国民生银行股份有限公司南京分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费23844元、保全费5000元、公告费（以实际发生的票据为准），由被告负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 长  王剑锋人民陪审员  徐莹莹人民陪审员  韩中强二〇一七年八月十七日法官 助理  朱 丹见习书记员  栾昕然