苏州市吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0506民初6011号
原告汪东海，男，xx年x月x日生，汉族.
委托代理人赵华，北京市康达律师事务所律师。
被告北京阿玛艺国际装饰工程有限公司，住所地北京市平谷区滨河工业开发区。
法定代表人李昌森，总经理。
被告李昌森，男，x年x月x日生，汉族，住北京市昌平区。
两被告共同委托代理人吕品、李宝柱，北京市金栋律师事务所律师。
本院于2016年8月25日立案受理原告汪东海诉被告北京阿玛艺国际装饰工程有限公司（以下简称阿玛艺装饰公司）、李昌森装饰装修合同纠纷一案后，依法由代理审判员吴宁剑适用简易程序公开开庭进行审理。原告汪东海的委托代理人赵华，被告阿玛艺装饰公司和李昌森的共同委托代理人吕品到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汪东海诉称，其与被告阿玛艺装饰公司在2015年7月10日签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款》，约定由被告阿玛艺装饰公司为其装修苏州中海独墅岛的31栋、32栋别墅。签订合同后，其依约支付了装修款，但被告阿玛艺装饰公司将装修款挪作他用，未能按期完成装修。双方于2016年6月24日签订解除合同协议书，根据该协议书，被告阿玛艺装饰公司应在2016年7月24日向原告返还装修费199.5万元，还应就未能如期完成装修向其支付违约金5万元，以上款项共计204.5万元。因被告阿玛艺装饰公司未能按照解除合同协议书履行义务，故还应向其支付违约金。被告李昌森系被告阿玛艺装饰公司的法定代表人，在该解除合同协议书上签字同意为被告阿玛艺装饰公司承担连带责任。现两被告均未付款，故其诉至法院，请求法院判令：1、被告阿玛艺装饰公司向原告返还已收装修款199.5万元和违约金5万元，总计204.5万元，被告李昌森对上述返还义务承担连带责任；2、被告阿玛艺装饰公司向原告支付违约金（以354.511441万元为基数，按照日千分之零点五的标准，从2016年7月25日开始计算至实际交付之日止），被告李昌森对上述义务承担连带责任。
被告阿玛艺装饰公司和李昌森辩称，被告阿玛艺装饰公司和原告的装修装饰合同正在履行，尚未解除。违约金以354.511441万元为基数进行计算不符合事实，原告交付的354.511441万元装修款中有100多万元根据原告的指定支付给了红星美凯龙建材公司，该100多万元的退还义务应该由红星美凯龙公司承担，不应该由其承担。另，被告阿玛艺装饰公司已经完成的装修款项55万元，故被告阿玛艺装饰公司多收的装修款其实应扣除原告已交给红星美凯龙公司的100.011441万元及已装修的55万元即为199.5万元。违约金应该以此为基数，根据一定的利息标准来计算，从2016年7月25日开始计算到被告归还之日。同时，其认为原告要求的千分之0.5过高，希望法院调整。对违约金5万元和原告主张的以354.511441万元为基数计算的违约金有重叠的部分，其也认为过高，希望法院调整。
经审理查明，2015年7月10日，原告汪东海与被告阿玛艺装饰公司签订北京市家庭居室装饰装修工程施工合同一份，由被告阿玛艺装饰公司承包原告位于苏州中海独墅岛别墅31栋、32栋房屋的家庭装饰装修工程。合同约定开工日期2015年7月20日，竣工日期2016年3月30日；工程款总计350万元；工程款支付方式为开工三日前支付55%、工程进度过半支付40%、竣工验收合格一年后付尾款10万元。该合同其它约定事项表明，本合同已付的340万元工程款与2015年7月10日双方签订的补充协议中的借款340万元是同一笔款项。待装修完毕，双方验收合格后借款协议自动作废。本人李昌森同意为本合同中阿玛艺装饰公司履行义务承担连带责任保证。该合同落款处有汪东海的签名，公司落款处有公司盖章并有李昌森的签名。同日，原告与被告李昌森签订补充协议，该协议抬头为发包方：苏州中海独墅岛别墅31栋、32栋（甲方）、承包方：阿玛艺装饰公司（乙方）。该协议载明，经双方协商同意将苏州中海独墅岛别墅31栋、32栋装饰装修工程承包给乙方，由于乙方公司发展需要资金周转，特向甲方提出申请借款340万元作为公司周转资金。
另查明，原告于2015年7月8日已与阿玛艺装饰公司签订价值1000114.41元的购买家具的定/销货单，后原告直接将该1000114.41元支付给红星美凯龙环球（北京）家具建材广场有限公司（以下简称红星美凯龙公司）。对此，原、被告双方一致确认，被告阿玛艺装饰公司在红星美凯龙公司有实体店，因红星美凯龙公司要求其商户指定客户将家具款先支付给该公司，该公司再和其商户进行结算，故双方对家具款的支付方式作出变更，原告支付的该1000114.41元家具款应包含在本案的装修款中。但，被告阿玛艺装饰公司表示，红星美凯龙公司并未将该100多万元的家具款支付给其。
又查明，2015年11月26日、2016年1月14日，原告与阿玛艺装饰公司签订了装修工程工期补充协议，约定工程施工进度。2016年1月15日，原告、郑晓霞作为甲方与作为乙方的李昌森签订补充协议，约定如下事项：1、中海凯旋3-5-9B在安装期间，甲方不满意，乙方退回甲方门款50000元。2、红玺台3号院1号楼1601室的原补充协议取消，退回甲方已交付的95000元定金。上述两项退款转入苏州别墅结算工程款。原告对此解释为，上述房屋一套为原告所有，一套为原告亲友所有，也是让阿玛艺装饰公司承包装修，各方已达成协议，该两套房屋的有关退款转为涉案房屋装修款，故上述145000元也计入了涉案房屋装修款。被告对该证据真实性予以认可，被告阿玛艺装饰公司认可该145000元亦视为原告已付涉案房屋装修款，但认为该协议并无其司盖章，不认可系其公司签订合同的行为，认为该协议是李昌森以个人名义所签。
再查明，2016年6月26日原告与李昌森签订解除合同协议书，该协议抬头为甲方汪东海、乙方阿玛艺装饰公司、丙方李昌森，约定因乙方出现资金周转困难，无法按时完成装修，致使原合同无法继续履行，现达成如下协议：1、原合同自2016年6月24日解除，自解除之日起，原合同中约定的双方权利义务终止。2、双方一致确认乙方已完成的装修价值为55万元。3、乙方已收取甲方支付的装修费总计354.511441万元，包括通过红星美凯龙公司收取的100.011441万元。乙方同意协助甲方向红星美凯龙公司退还甲方100.011441万元。剩余款项扣除本协议第2条之款项后，于本协议签订后三十日内退还甲方。4、乙方在原合同履行中自愿承担违约金人民币50000元，于本合同签订后三十日内退还甲方。……6、若乙方未按本协议履行义务，则以已收取的装修费为基数按照日千分之0.5的标准向甲方承担违约责任。7、若乙方未履行本协议约定的义务，丙方为乙方承担连带责任保证。合同落款乙方处写有阿玛艺装饰公司，丙方处有李昌森的签名。对此，被告阿玛艺装饰公司称，对该份解除合同协议书真实性无异方，但阿玛艺装饰公司未盖章，不能认为是公司行为，其司还希望和原告继续履行合同，其要交付给原告的家具已经准备好了。
庭审中，原告称被告阿玛艺装饰公司对涉案房屋的装修进度不到10%，水电预埋没做完，吊顶未做完，防水只做了一点，其他项目都没做。被告阿玛艺装饰公司认为其已装修了大部分。双方均确认，被告阿玛艺装饰公司于2016年5月撤场。
另，李昌森是阿玛艺装饰公司的法定代表人，该公司成立于2001年9月26日，被告李昌森亦自认，其目前仍是该公司的法定代表人。
此外，案件审理中，原告认为，从2015年7月10日原告与李昌森签订的补充协议中对340万元借款的表述可见，原告向被告支付的340万元系借款，故认为李昌森的妻子刘爱云与本案债务有利害关系，请求追加刘爱云为本案被告，并要求刘爱云对本案债务承担连带责任。
以上事实，由原告提供的工程项目单、定货单、装修工程施工合同、补充协议、解除合同协议及庭审笔录等予以证实。
本院认为，首先，被告阿玛艺装饰公司承包了原告苏州中海独墅岛别墅31栋、32栋房屋的装饰装修工程，被告李昌森系被告阿玛艺装饰公司的法定代表人，在涉案装修合同履行过程中，被告阿玛艺装饰公司于2016年5月撤场，被告阿玛艺装饰公司的法定代表人李昌森与原告签订了该解除涉案装修工程施工合同协议书。该协议书的抬头部分写明阿玛艺装饰公司，内容是对于原告和被告阿玛艺装饰公司涉案装修合同解除及合同解除后原告已付款项退还、违约金支付的约定，故应认定李昌森是代表阿玛艺装饰公司与原告签订的该解除合同协议书。
其次，该解除合同协议书是原告和被告阿玛艺装饰公司、被告李昌森真实意思表示，合法有效。该合同明确约定原告与被告阿玛艺装饰公司签订的涉案装修工程施工合同于2016年6月24日解除，本院对此予以认定。被告辩称，其仍在积极履行合同，并未提供证据，本院不予采纳。被告阿玛艺装饰公司已认可收取原告的装修费共计3545114.41元，原、被告一致确认除该款项中由红星美凯龙公司收取的1000114.41元和被告阿玛艺装饰公司已完成的装修价值550000元，剩余款项于签订协议三十日内予以退还，故原告要求被告阿玛艺装饰公司返还已收装修款3545114.41元-1000114.41元-550000元=1995000元的诉讼请求，符合双方约定，本院予以支持。原告在签订合同之日已经向被告阿玛艺装饰公司付款340万元，双方约定工期截至2016年3月，而涉案工程至2016年5月装修价值才达55万元。合同解除后，原告还需再找替代方进行施工，故原、被告双方约定的被告承担涉案装修工程施工合同履行中违约金5万元，并不高于原告因被告的违约行为而造成的损失，本院对此予以认定，被告所作该5万元违约金过高的辩称，本院不予采纳。被告阿玛艺装饰公司应向原告支付因其原告导致合同无法履行的违约金5万元。
再次，原、被告双方约定未按本协议履行义务，则被告阿玛艺装饰公司以已收取的装修费为基数，按照日千分之0.5的标准向原告承担违约责任。本院认为，虽该工程款中有1000114.41元系支付给红星美凯龙公司，但该付款方式已经双方确认，被告阿玛艺装饰公司亦已将该款项视为原告已付的工程款，现合同解除之后，被告未有证据证明协助原告向红星美凯龙公司主张退还该笔款项，也未在合同约定的付款期限向原告返还自己应承担的装修款199.5万元及违约金5万元，原告的已付所有装修费均未收回，现原告以已收取的装修费3545114.41元为基数向被告主张违约金的主张，本院予以支持，对被告所作原告以已收工程款3545114.41元作为该违约金的基数，标准过高的辩称不予采纳。另，该违约金是被告阿玛艺装饰公司逾期还款所承担的违约责任，与被告阿玛艺装饰公司因履行合同中所承担的违约责任并不重复，故对被告阿玛艺装饰公司所作该违约金与原告主张的5万元违约金重复计算的辩称，本院亦不予采纳。原、被告约定的日千分之五的计算标准并不高于法律规定，本院予以认定。另，原、被告双方对违约金的起算时间2016年7月25日无异议，本院亦予以认定。
最后，被告李昌森作为担保人于2016年6月24日为被告阿玛艺装饰公司的还款及违约责任提供连带责任担保，现一个月付款期限已满，被告阿玛艺装饰公司仍未还款，原告于2016年8月25日起诉要求被告李昌森对被告阿玛艺装饰公司的还款及违约金承担连带保证责任，并未超过合同约定的保证期间，本院应予支持。另，2015年7月10日的补充协议应系李昌森代表阿玛艺装饰公司与原告所签，原告亦认可其支付的340万元系向阿玛艺装饰公司支付的装修款，故该340万元债务并非李昌森向原告的个人借款，同时，原告亦未提供证据证明刘爱云与李昌森系夫妻关系的证明，故本院对原告要求追加刘爱云为本案被告的申请，不予准许。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告北京阿玛艺国际装饰工程有限公司返还原告汪东海装修款199.5万元和违约金5万元，以上共计204.5万元。
二、被告北京阿玛艺国际装饰工程有限公司向原告汪东海支付相应违约金（即以3545114.41元为基数，自2016年7月25日起按日千分之0.5计算至实际给付之日止）。
三、被李昌森对被告北京阿玛艺国际装饰工程有限公司的上述还款及违约金承担连带清偿责任。
上述第一、第二、第三项，于本判决生效之日起十日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为人民币11580元，由被告北京阿玛艺国际装饰工程有限公司、李昌森共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。
代理审判员 吴宁剑
二〇一六年十一月十四日
书 记 员 周亚雅