山东省武城县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1428民初405号
原告：齐鲁银行股份有限公司。住所地，山东省济南市顺河街***号。
法定代表人：王晓春，董事长。
委托诉讼代理人：石磊，男，1980年5月6日生，汉族，住山东省济南市历下区，系单位职工。
被告：山东丰裕食用菌有限公司。住所地，山东省武城县运河经济开发区。
法定代表人：高民，总经理。
被告：高民，男，汉族，1981年12月18日生，住山东省烟台市牟平区。
被告：蒋绍庆，男，汉族，1953年10月3日生，住山东省烟台市牟平区。
被告：蒋俊杰，男，汉族，1981年12月26日生，住山东省烟台市牟平区。
原告齐鲁银行股份有限公司与被告山东丰裕食用菌有限公司、高民、蒋绍庆、蒋俊杰金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人石磊到庭参加诉讼，被告山东丰裕食用菌有限公司、高民、蒋绍庆、蒋俊杰经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令解除2014年齐鲁银公法借字第001号借款合同；2、判令被告山东丰裕食用菌有限公司立即偿还借款本金17500000.05元，利息342197.91元（计算至2017年2月21日），此后利息按合同约定另行计算至本息全部归还为止；3、判令原告对抵押房地产享有优先受偿权；4、判令被告高民、蒋绍庆、蒋俊杰承担连带保证责任；5、判令被告承担诉讼费、保全费等实现债权的费用。事实与理由：2014年3月7日，被告山东丰裕食用菌有限公司与原告签订了2014年齐鲁银公法借字第001号借款合同，约定被告山东丰裕食用菌有限公司向原告借款30000000元，借款期限自2014年3月12日起至2017年3月4日止，借款用途为购进生产菌菇所需原料及外购罐头盒包装。同日，原告与被告山东丰裕食用菌有限公司为上述借款合同签订了2014年齐鲁银公法抵字第001—01号齐鲁银行抵押合同，约定山东丰裕食用菌有限公司以其所有的土地使用权（证号：房权证武字第××号、19543—××号）为该笔借款提供抵押担保，原告与被告蒋俊杰、蒋绍庆分别签订了保证合同。2015年7月15日，原告与被告高民补充签订了2014年齐鲁公法保字第001—5号保证合同。2015年7月15日、2016年10月28日，经被告山东丰裕食用菌有限公司申请，原告与被告山东丰裕食用菌有限公司、蒋俊杰、蒋绍庆、高民签订补充协议，变更了还款方式。2017年，原告对被告山东丰裕食用菌有限公司的抵押物查询，得知抵押物已被第三方查封，根据借款合同的约定，原告有权提前收回授信额度内已发放的贷款和其他债务本息，并要求立即清偿。2014年3月14日，原告依约定发放贷款30000000元（目前本金数额17500000.05元），而被告山东丰裕食用菌有限公司目前设计重大经济纠纷，严重威胁到原告贷款资金安全，为维护原告合法权益，特提起诉讼。
被告山东丰裕食用菌有限公司、高民、蒋绍庆、蒋俊杰未出庭，也未向本院提交书面答辩意见。
经本院审理认定事实如下：2014年7月3日，被告山东丰裕食用菌有限公司与原告签订了编号为2014年齐鲁银公法借字第001号借款合同，合同约定，被告山东丰裕食用菌有限公司向原告借款30000000元，借款期限自2014年3月12日起至2017年3月4日止，贷款利率为贷款实际发放日的中国人民银行同期同档次基准利率上浮30%，贷款利率采取浮动利率方式，每12个月调整一次利率，利率调整日为实际发放日在调整当月的对应日，调整当月没有实际发放日对应日的，则调整当月最后一日为利率调整日。利息自实际发放日起计息，按月结息，每月的20日为结息日，还款方式为等额还本、递减还息，结息日次日还本付息日。原告对被告山东丰裕食用菌有限公司到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按照约定的逾期利率及实际逾期天数计收逾期罚息，逾期利率为在执行的贷款利率基础上加收50%确定，并与贷款利率同步调整，逾期利率遇人民银行利率政策调整，按调整后的规定执行。
2014年3月7日，被告山东丰裕食用菌有限公司与原告签订了两份抵押合同，分别为编号为2014年齐鲁银公法抵字第001—01号抵押合同，约定以产权证书及编号为武国用（2013）第115号的国有出让土地设定抵押，担保主债权本金数额为30000000元，并办理了他项权证，编号为武他项（2014）第010号，地号为A1—1—440—2号，该他项权证记载抵押贷款金额为11357500元；编号为2014年齐鲁银公法抵字第001—02号抵押合同，以产权证书及编号为房权证武字第××号、19543—××号房产设定抵押，抵押担保主债权本金数额为30000000元，并办理他项权证，编号为房他证武字第85**号。该两份抵押合同军约定抵押担保的范围包括主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、担保财产保全费等市县债权的费用。同日，被告蒋俊杰、蒋绍庆与原告签订了保证合同，合同约定保证担保的主债权为主债权本金数额30000000元，担保的范围同本案抵押合同担保范围基本相同，保证方式为连带责任保证，主合同项下还存在其他担保的，则保证人对债权人承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或者减少。债权人有权选择优先行使保证合同项下的担保权利，保证人放弃任何其他担保的优先抗辩权。
2014年3月14日，原告将借款本金30000000元打入被告山东丰裕食用菌有限公司的存款账户，账号为11×××98。
2015年7月15日，被告高民与原告签订了保证合同，合同约定的保证方式、保证责任及保证担保的范围均与被告蒋俊杰、蒋绍庆与原告签订的保证合同内容相同。
另查明，被告山东丰裕食用菌有限公司自发放日起至2015年6月21日一直按照借款合同约定偿还本息。2015年7月15日，被告山东丰裕食用菌有限公司蒋绍庆、蒋俊杰、高民与原告签订了补充协议，将每月等额还本、递减还息、结息日次日还本付清日更改为按月还息、到期还本、利随本清。截止到2016年10月30日，尚欠借款本金17500000.05元，2016年10月30日之前的利息已经结清。2016年10月31日起至2017年3月4日止，被告山东丰裕食用菌有限公司欠原告利息375217元（执行借款利率为年利率6.175%，其中，中国人民银行贷款基准利率为年利率4.75%）。
本院认为，原告与被告山东丰裕食用菌有限公司签订的借款合同、借款补充协议及抵押合同合法有效，各方均应全面履行合同约定的义务。原告向被告山东丰裕食用菌有限公司发放贷款后，被告山东丰裕食用菌有限公司应当按照双方约定偿还借款本息。被告山东丰裕食用菌有限公司逾期还款，应当承担违约责任、即自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率计收罚息，原告有权对被告抵押的房地产行使抵押权优先受偿。原告与被告山东丰裕食用菌有限公司签订借款合同的终止期限为2017年3月4日，虽然原告提起诉讼的日期为2017年3月3日，但截至开庭时借款合同的期限已届满，原告再要求解除借款合同已无实际意义，故对原告的该项请求不再审查。被告蒋俊杰、蒋绍庆、高民自愿为被告山东丰裕食用菌有限公司向原告的借款提供连带责任保证担保，与原告签订保证合同，系其真实意思表示，合法有效。被告山东丰裕食用菌有限公司没有按照贷款合同的约定还本付息，被告蒋俊杰、蒋绍庆、高民应当履行保证担保义务。保证人承担保证责任后，有权向被保证人追偿。被告山东丰裕食用菌有限公司、高民、蒋绍庆、蒋俊杰经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的放弃，不影响本院依据查明的事实和法律依法作出裁决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东丰裕食用菌有限公司于判决书生效后十日内偿还原告齐鲁银行股份有限公司贷款本息17875217.05元并承担以欠款本金17500000.05元为计算基数自2017年3月5日至本息全部偿还之日止按年利率6.175%计算的罚息（2017年3月5日后如遇中国人民银行利率政策调整，在调整后的中国人民银行同期同档次基准利率上浮30%的贷款利率基础上加收50%确定罚息利率，利率每12个月调整一次，利率调整日为实际发放日在调整当月的对应日，调整当月没有实际发放日对应日的，则调整当月最后一日为利率调整日）。
二、如山东丰裕食用菌有限公司届期不能履行本判决第一项的还款义务，原告齐鲁银行股份有限公司对被告山东丰裕食用菌有限公司设定抵押房产（座落南环路南少年路东，产权证书为房权证武字第××号、19543—××号）及国有建设用地使用权（座落南环路南少年路东，产权证书号为武国用（2013）第115号，地号为A1—1—440—2）在本判决第一项的债权范围内享有优先受偿权。
三、被告高民、蒋绍庆、蒋俊杰对本判决第一项承担连带保证责任，保证人承担连带保证责任后有权向被告山东丰裕食用菌有限公司追偿。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费128854元减半收取64427元、保全费5000元由被告山东丰裕食用菌有限公司、高民、蒋绍庆、蒋俊杰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。
审判员 李远锋
二〇一七年五月二十八日
书记员 耿姗姗