河北省石家庄市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）石民再终字第00267号
再审上诉人（原审原告）：杨春。
再审被上诉人（原审被告）：苏贺元。
委托代理人：董淑琴，河北正晨律师事务所律师。
原审被告：王承刚。
再审上诉人杨春与再审被上诉人苏贺元、原审被告王承刚民间借贷纠纷一案，石家庄市桥西区人民法院于2010年10月8日作出（2010）西民一初字第00102号民事判决，苏贺元不服，上诉于本院。本院于2011年12月19日作出（2011）石民一终字第02101号民事判决，已经发生法律效力。苏贺元不服，�河北省高级人民法院申请再审。河北省高级人民法院于2013年7月11日作出（2013）冀民申字第951号民事裁定，指令本院对本案进行再审。本院于2014年4月5日作出（2013）石民再终字第00245号民事裁定，撤销一、二审判决，将本案发回石家庄市桥西区人民法院重审。石家庄市桥西区人民法院于2015年6月12日作出（2014）西民再初字第00006号民事判决。杨春不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。再审上诉人杨春、再审被上诉人苏贺元及委托代理人董淑琴到庭参加诉讼。原审被告王承刚经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原审原告杨春诉称，2008年1月15日，其借给王承刚20万元，苏贺元以位于桥东区柳阳街柳南小区3-3-402室房产抵押担保，办理了房产抵押担保手续，并将房产的他项权证交由其保存。该房产价值12万元整，因此，抵押担保数额为12万元。其将20万元交付王承刚，但是，至2008年6月15日还款期限届满，经多次催要，王承刚分文未还，后又无法联系。请求依法判令王承刚、苏贺元承担连带偿还责任，依法拍卖桥东区柳阳街柳南小区3-3-402房产，优先偿还其欠款及利息。2010年5月，其追加诉讼请求，要求王承刚、苏贺元连带偿还欠款8万元及利息。
原审被告苏贺元辩称，第一、答辩人是在杨春和王承刚恶意串通受欺诈下，在2008年1月15日下午在桥东房管局签订的抵押担保借款合同。2008年1月15日上午杨春在陆军指挥学院军安宾馆内立了保证书，并在保证书上杨春亲笔写下“以此保证书为抵押证据”，并按了手印。为了履行2008年1月15日的保证书，答辩人曾在2009年10月28日到石家庄市桥西区人民法院起诉要求判令杨春履行此保证书，石家庄市桥西区人民法院于2009年12月24日作出了（2010）西民一初字第00016号民事判决，杨春不服，上诉到石家庄市中级人民法院，石家庄市中级人民法院于2010年3月26日作出（2010）石民一终字第00508号民事判决，驳回上诉。答辩人认为2008年1月15日的抵押担保借款合同是在杨春和王承刚一再保证对答辩人房产永远不进行房产变卖抵债承诺下签订的；第二、2008年1月15日保证书是在双方意思自治和诚实信用的原则下签订，双方都是有行为能力的人，对自己的行为要负责任；第三、答辩人只知道杨春借给王承刚12万元。综上，杨春的诉讼请求是没有证据证明的，请求法院依法驳回杨春的诉讼请求。
原审被告王承刚未到庭，未答辩。
石家庄市桥西区人民法院重审查明，2008年1月15日，杨春与王承刚、苏贺元三方签订抵押担保借款合同一份，该合同约定，由杨春向王承刚提供12万元借款，借款�限自2008年1月15日起至2008年6月15日止，贷款利率为日1%，被告苏贺元自愿以其所有的座落于石家庄市桥东区柳阳街柳南小区3-3-402室（石房权证东字第××号）、建筑面积为53.9平方米的房产为上述借款提供抵押担保，该房产价值为12万元，抵押权利价值为12万元。该协议签订后，被告王承刚向原告出具借条一张，内容为：今欠杨春人民币贰拾万元整，还款时间2008年6月15日，如到期不能还款，用抵押担保借款合同丙方苏贺元名下房产做偿还欠款，如金额不足，用我贵阳房产来还清。
前述抵押担保借款合同签订当日，杨春还出具保证书一份，内容为：我保证王承刚向我借的壹拾贰万元款，用苏贺元抵押的房产（见他项权证）永远不进行房产买卖抵债。如果王承刚伍个月内还不清借款，我主动把他项权证交还苏贺元并配合注销抵押，�后将王承刚贵阳房产抵押我的拾贰万元借款，由监督人负责督促一块处理，此保书一式伍份，保证人、监督人、借款人、苏贺元各持一份。
上述书面材料签订后，王承刚未能按约向杨春偿还借款本息。苏贺元于2009年底向石家庄市桥西区人民法院提起诉讼，要求杨春履行承诺，办理抵押担保注销手续。石家庄市桥西区人民法院于2009年12月24日作出（2010）西民一初字第00016号民事判决，判决杨春配合苏贺元办理注销抵押手续，该判决经河北省石家庄市中级人民法院（2010）石民一终字第00508号民事判决维持，现已生效。
杨春在苏贺元起诉后，于2009年12月向石家庄市桥西区人民法院提起了本案诉讼。本案原审判决生效后，王承刚之父王家田代王承刚向杨春偿还了借款7万元。
石家庄市桥西区人民法院重审认为，王承刚向杨春借款20万元的事实�楚，其在借款到期后应当偿还欠款本息。关于苏贺元在本案中应当承担的担保责任问题，（2010）西民一初字第00016号民事判决、（2010）石民一终字第00508号民事判决已经确认解除了本案抵押物的担保，而在苏贺元与杨春签订的抵押担保借款合同中，苏贺元的身份仅为抵押担保人，并非保证人，在抵押担保解除后，杨春要求苏贺元承担连带保证责任并无依据，不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条之规定，一审法院重审判决为：一、被告王承刚于本判决生效之日起十日内偿还原告杨春借款本金13万元及利息（利息自2008年1月15日起，至本判决生效之日止，按中国人民银行规定的同期流动资金逾期贷款利率计付）；二、驳回原告杨春的其他诉讼请求。本案受理费3300元，保全费1195元，两项合计4495元，由被告王承刚承担。
再审上诉人杨春再审上诉称，第一、一审法院认定事实错误，再审被上诉人已经承认应承担保证责任。一审庭审时，在法庭调查阶段，再审上诉人苏贺元明确表示解除抵押后，自己由抵押担保人转化为连带保证人，同意在12万元以内承担保证责任；在法庭诉讼阶段，再审被上诉人称自己应当在12万元内承担责任。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认的规定，一审法院忽视案件事实，认定再审被上诉人不承担保证责任，明显错误；第二、一审法院适用法律错误，再审被上诉人应当在12万元债务及其利息范围内承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第十九条当事�对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条规定保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。在本案中，当事人对于保证的方式没有约定，对于保证的范围作了约定，即12万元，所以，苏贺元应当对该部分债务及其利息承担保证责任。一审法院判决驳回再审上诉人要求苏贺元承担连带保证责任的判决明显错误。综上，请求依法改判石家庄市桥西区人民法院（2014）西民再初字第00006号民事判决第二项，判令再审被上诉人苏贺元承担12万元及其利息的连带保证责任，并判令再审被上诉人苏贺元承担本案一、二审诉讼费用。
再审被上诉人苏贺元辩称，在一审法院重审时，因家庭生活困难想卖房子，在危难之时，为了促成调解，想拿出3万元钱尽快将房产证�回出售的调解前提下，被迫违心进行的陈述。一审法院重审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
原审被告王承刚未到庭，未答辩。
本院审理查明的事实与一审法院重审查明的事实一致。
本院认为，苏贺元应否承担保证责任的问题，因本院作出的（2010）石民一终字第00508号民事判决，已经发生法律效力，并确认解除了本案抵押物的担保，而在苏贺元与杨春签订的抵押担保借款合同中，苏贺元的身份仅为抵押担保人，并非保证人。因此，一审法院重审判决认定在抵押担保解除后，杨春要求苏贺元承担连带保证责任于法无据，不予支持，并无不妥。
综上所述，一审法院重审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。基此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百四十四条、第一百七十条第�款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持石家庄市桥西区人民法院（2014）西民再初字第00006号民事判决。
本案二审再审案件受理费3300元，由再审上诉人杨春负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 王彦松
审 判 员 李晓东
代理审判员 李会宁
二〇一六年一月二十日
书 记 员 袁琦琦