上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）闵民一（民）初字第18540号
原告张甲。
委托代理人沈心德，上海创兆律师事务所律师。
委托代理人魏玉莲，上海创兆律师事务所律师。
被告吴某某。
委托代理人金立军，上海何振卿律师事务所律师。
原告张甲与被告吴某某离婚纠纷一案，本院于2013年10月31日立案受理。先适用简易程序，后因案情复杂，本院依法组成合议庭适用普通程序分别于2013年12月13日、2014年4月22日、7月14日公开开庭进行了审理。原告张甲及其委托代理人沈心德、魏玉莲、被告吴某某及其委托代理人金立军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张甲诉称，其与被告于2010年8月相识恋爱，次月被告提出购房并准备结婚，双方均系再婚，其为婚后能够�定生活决定出资购房，因按当时政策其不能再贷款购房，双方事前约定由其出资首付款，剩余房款以被告名义贷款支付，婚后将其名字加到房产证上。2010年9月29日其出资购买了徐汇区石龙路XXX弄XXX号XXX室（以下简称502室），花费各项费用计人民币316万余元（以下币种相同）。首付款中，其出资158.4万元（包括转账139.8万元、交付现金15万元给被告，直接支付出卖人3.6万元），被告支付了约70万元。剩余100万元房款由被告向银行申请贷款后支付。婚前其交付给被告3万元用于还贷，婚后被告用其交付的工资卡还贷5万余元，加上其另行交付给被告的现金2万元、转账7，900元，其出资还贷合计107，900元。此外，其为502室室内装修（包括购买材料）支付了103，549元，为添置家具电器支付了13，998元（包括床垫1，000元、书柜、床、书架、床头柜、电脑桌、翻板床、三门衣柜等综合家具11，600元、“三洋”全自动洗衣机1，398元），为共同生活支付其他费用6，562元（包括室内灯具1，000元、窗帘700元、有线电视网络安装费1，800元、装修期间的停车费1，022元、2010年10月至2011年2月物业管理费1，500元、水电煤气费540元）。2011年3月9日其与被告登记结婚，婚后未生育，后为房产证加名的事情产生争执，甚至发生肢体冲突，多次经“110”处理，夫妻关系不睦。2012年2月其搬出居住，双方分居至今。分居期间被告擅自将502室房屋及室内家具电器出售并将转让款占为己有，一并卖掉的还有其个人物品计价值20，500元（包括大餐桌2，000元、电视柜1，500元、茶几2，000元，电器按台式电脑二台1万元、笔记本电脑一台2，000元、旧电视机一台1，000元折价，其个人衣着按2，000元折价）。其曾二次诉至法院要求与被告离婚，均被判决不准离婚。被告借婚姻为名骗取�财物，双方感情已经破裂，故其再次诉至法院要求与被告离婚，要求被告归还其支付的购房款158.4万元、还贷107，900元、装修款103，549元，返还家具款13，998元，赔偿其个人物品损失20，500元并负担其他共同生活费用6，562元中的一半。
原告为主张其诉讼请求，向本院递呈下列证据材料：1、502室房地产登记簿2份；2、存取款历史明细、个人业务凭证1组；3、居家装饰合同、报价表、收据1组；4、销货清单、订购单1组；5、签购单1组；6、上海银行还贷计划、对账单1组；7、被告的户口簿1本；8、XXX房屋的房地产登记簿1份；9、（2012）徐民一（民）初字第3063号民事判决书及该案庭审笔录各1份；10、（2013）闵民一（民）初字第2720号、（2013）沪一中民一（民）终字第733号民事判决书各1份；11、中行、农行存取款历史明细、存款回单、陈某某的书面证明1组；12、陈某某名某的�辆行驶证、身份证各1份；13、被告自书的收支清单1份；14、“被告证据清单”1份；15、原告单位出具的工资证明1份；16、中行一本通销户信息1份；17、发票、订货单1组。
被告吴某某辩称，原告在外有第三者并实施家庭暴力，不仅导致其软组织挫伤、脑震荡，而且其还患有严重的强迫症和抑郁症，现其仍希望能够挽回婚姻，故不同意离婚。若法院判决离婚，因原告存在过错，要求多分得夫妻共同财产。婚前其因原告赠款送其一套房屋的表示，遂挑中502室房屋并由其一人与出卖人签订买卖合同，签订合同时其曾征询原告房屋共有的意见，但原告明确表明该房屋是赠与其的，不需要登记产权。该买卖合同中做低房价至260万元，其余47万元房款通过装修、煤气等费用的补充协议约定，另打包支付中介费、税费10万元、好处费5，000元。首付款中，除原告赠与其的139.8万元之�，其余款项均由其自筹。之后原告负责房屋装修，合同约定包工包料，9万余元装修款已包含所有费用，其支付了其中的六、七万元。第一笔房贷由其现金还款，之后其用公积金冲还，婚后原告仅还过一个月房贷，余款一直由其筹钱归还。双方分居后，因其无力还贷，不得不以275万元的价格出售502室，在支付了税费137，500元、城市维修建设税17，875元、商业性贷款余额825，698.72元、公积金贷款余额138，442.42元及利息约6，000元之后，其实际到手1，624，625元。原告赠与房款的目的是与其结婚，该目的已经实现，且502室仅登记在其一人名某，属个人财产，故不同意返还房款。原告主张的个人物品中，仅有个人衣着放在502室中，室内的家具电器均由其出资购买，出售前仅剩下一张大床（先前被原告弄坏），其余物品都不见了，由于分居期间原告来去自由，原告的儿子也居住在内，丢失物品的责任不在其处，故不同意赔偿。原告主张负担的共同生活费用中，窗帘、灯具由其购买，售房前所剩无几，有线电视主要由原告的儿子使用，物业管理费、水电煤费系其支付，故不同意分担。此外，分居期间其为租房、看病及女儿读书等需要向父母及同学等人借款，尚欠17.55万元未还，要求按夫妻共同债务处理。原告名某的存款中，累计有中国银行内包括123，885元、20万元存款在内的45万元、农行33万元、交行5.3万元、工行5万元、建行43万元，合计130万元，因原告的收入远远超出其每月四、五千元的工资收入，在分居期间不可能花用完毕，应予分割并要求在扣除正常家庭开销之后保护其财产权益。
被告为支持其辩称理由，向本院递呈下列证据材料：1、病史材料1组；2、房地产调控通知1份；3、合影照片2张；4、短信1组；5、接报回执单及受伤照片1组�6、验伤通知书、诊断报告、医疗费清单、出租车发票1组；7、502室承购意向金协议、买卖合同、补充协议、购房发票、付款凭证、收据（收条）、农行个人结算业务申请书、银行存取款历史明细1组；8、502室买卖合同、售房发票、税款通用缴款书、个人贷款结清证明、客户还款情况明细清单、个人贷款还款凭证1组；9、徐汇法院调取的银行存款情况1组；10、保险合同1组；11、借条、银行个人业务回单1组；12、房屋状况及产权人信息1组；13、病史记录、测评结果报告各1份；14、被告名某股票资金明细清单1份。
本院委托上海大雄房地产估价有限公司就502室于2012年6月20日估价时点的市场价值进行评估，该公司出具估价报告。该公司评估人员施某某到庭接受当事人质询。
本院调取了原、被告名某股票、银行存取款历史明细1组。
本院对上述证据出示并进行了质证，对原�提供的证据，被告表示证据1所涉房产系其个人财产，证据2中其仅收到139.8万元，证据3、4的支出应以合同约定为准，仅凭收据不能证明系原告付款，证据5需与发票对应，否则不认可用于购买原告所称的物品，证据6中的贷款由其归还，证据7、8、9、10、11均不能实现举证目的，其中出具证明人陈某某系原告的前妻，且原告的儿子此前已经购车，对证明效力有异议，证据12中的身份证没有异议，行驶证未与原件核对，不予认可，证据13、14没有异议，证据15与原告先前承认的收入有出入，有异议，证据16系原告恶意转移财产的行为，证据17中的物品均由其付款。对被告提供的证据，原告表示证据1表明双方有夫妻生活，证据2不能实现举证目的，证据3是其与被告认识前的合影，其在外没有第三者，证据4是被告用其手机聊天的记录，证据5是在双方吵架中被告摔东西自伤所致，�据6发生于双方扭打过程中，其也有伤情，证据7不能实现举证目的，证据8、9没有异议，证据10系其婚前购买，其中被保险人为其儿子的保险均由儿子自行支付保费，与夫妻共同财产无涉，证据11的真实性有异议，不认可存在夫妻共同债务，证据12属其个人房产，证据13没有异议，但不能反映其他时段的精神状况，且与本案无关，证据14没有异议。对502室估价报告以及评估人员施某某的到庭证言，原告没有异议，被告则认为评估时点应在双方磋商阶段而非签约时间，之前价格更低，加之评估人员未考虑到房屋具体情况、其急售致使房价下降及其他贬值因素，故评估价格偏高。对本院调取的材料，原、被告均无异议。
经质证，并结合当事人的陈述，本院确认事实如下：
原告张甲与被告吴某某均系再婚，于2010年7、8月自行相识恋爱，次年3月9日登记结婚，婚后未生育。原、被告结婚数月后即为房产加名等事情发生争执，致夫妻关系不睦，直至引发激烈冲突导致被告受伤。原告于2012年2月搬出居住，双方分居至今。原告曾诉至法院要求离婚，被判决不准离婚。现原告再次以诉称理由诉至本院。
2010年8月被告与案外人乐某某签订承购意向金协议（意向金1.5万元），次月1日双方签订房地产买卖合同，约定乐某某以260万元的价款转让502室，同时又签订补充协议，约定成交价分为交易物业本体价格260万元、购房维修基金、管理费、装潢费等各项费用47万元。被告在签约当日支付房款125万元（同日原告存入被告工行账户129万元），同月8日支付房款40万元（同日原告转款给乐某某3.6万元，被告支付了36.4万元），同月29日支付房款40万元（9月23日原告存入上述被告工行账户10.8万元，被告通过该账户及农行账户分别划款支付29万元、11万元），次月27�支付房款2万元。被告申请公积金贷款15万元、商业性贷款85万元支付剩余房款。另原、被告确认由买方负担交易契税、中介服务费等费用计10.5万元。2010年10月502室产权登记在被告名某。次月原告与装饰公司签订居家装饰合同，约定包工包料总价款为94，400元。原告负责操办装修事宜并支付上述装修费用，另在其处保管有价值数千元的橱柜、小五金等材料单据，以及以被告为购货人的家具、电器单据。被告名某还贷账户载明从2011年3月20日至2012年5月20日期间累计还贷本息11万余元。2012年6月20日被告与案外人蒋某某、张乙签订房地产买卖合同，约定被告以275万元的价款转让502室房屋。同月被告一次性还清剩余公积金贷款138，442.42元及利息565.30元、商业性贷款825，698.72元及利息5，336.08元。次月被告缴纳了营业税137，500元、城市维护建设税17，875元。后502室产权转移至案外�名某。经评估，确定502室于2012年6月20日估价时点的市场价值为299万元。此次评估费用为9，000元。
原告单位的工资证明载明从2010年至2013年期间每年收入依次为45，069元、48，492元、47，666元、52，589元，与原告名某尾号为“XXXX”农行账户、尾号为“XXXX”交行账户情况一致。同时原告名某尾号为“XXXX”（之后改为“XXXX”）的建行账户反映婚后至今每月有从六、七千元增至一万余元的收入。被告名某尾号为“XXXX”交行账户反映婚后至今每月有从六千余元增至八、九千元的收入，另其名某尾号为“XXXX”农行账户反映从2012年3月起数月内有少量工资收入，并从2012年12月起至今每月有数百元至三千元不等的收入。原、被告婚前均有股票资金账户，分别与原告名某尾号为“XXXX”中国银行账户、被告名某尾号为“XXXX”农行账户银证关联。在各自银证关联账户中，原告于2011年7月6日取出2.3万元，10月19日存入4万元，截止至2014年3月21日资金余额为29，360.55元，被告则于2011年3月、5月累计存入14，500元，之后不断存取，并从2012年3月起至今累计转账取款5万余元。2014年2月26日查询时原告名某有“海欣股份”400股、“中国中铁”2，000股、“中国建筑”1，000股，被告名某有“兰州民百”700股。原告名某尾号为“XXXX”中国银行账户于2011年5月7日存入123，885元，6月6日取出4万元，6月22日取出18，993元，之后不断存入从数千元至二万余元不等的钱款，至同年8月15日余额为162，175.99元，之后陆续取出，至同年11月25日剩余66，039.82元（查询日为2012年7月5日）；尾号为“XXXX”中国银行账户于2011年5月7日存入定期存款20万元，同年9月30日全部取出；尾号为“XXXX”工行账户于2011年10月18日存入2万元，后不断小额存取，直至2013年10月14日取款1万元。被告名某尾号为�XXXX”上海银行账户于2012年6月15日进账90万元，同月18日进账49，999元，同月19日转入2.88万元，余额为979，386.94元（被告称系向其父母借款），同日一次性提前归还剩余公积金、商业性贷款本息；尾号为“XXXX”上海银行账户于2012年6月20日进账96万元（被告表示源于502室售房款，后用于归还上述父亲借款），其中有90万元转为定期存款，剩余6万元在数日内取完，2012年10月9日定期存款部提2万元，10月20日进账5万元后立即转出，11月5日定期存款部提52万元，12月20日转入369，598.87元并在数日内取完（被告表示源于502室售房款）。
原告婚前投保保险合同一组，包括尾号为“4843”平安智富人生终身寿险（被保险人为原告），期交保险费5，000元；尾号为“XXXX”富贵人生（909）保险（被保险人为原告），每期金额21，944元（上述两份保险承保单位为平安寿险）；尾号为“0037”守�人生两全保险（被保险人为原告），年付保费11，943元；尾号为“1009”安翔人身意外伤害保险（被保险人为原告），年付保费88元；尾号为“1012”安翔人身意外伤害保险（被保险人张某，即原告的儿子），年付保费88元；尾号为“0079”全佑一生“五合一”疾病保险（被保险人张某），年付保险2，818元；尾号为“0053”守御人生两全保险（被保险人张某），年付保费4，056元（上述五份保险承保单位为友邦保险）。原告名某尾号为“7415”农行账户分别于2011年7月、2012年7月、2013年7月“平安收款”各5，000元；尾号为“XXXX”农行账户分别于2012年2月、2013年2月、2014年2月“平安收款”各21，994元，另该账户分别于2013年4月、8月存入4万元、2.73万元并逐步消费、支取完毕；尾号为“7517”农行账户分别于2012年7月、2013年8月“友邦保险”扣款，与该公司承保的上述五份保单缴费金额一致。
本院认为，夫妻关系的存续以感情为基础。原、被告婚姻基础一般，婚后数月即有激烈冲突，经法院判决不准离婚后夫妻关系没有改善，且分居至今已逾二年时间，符合法定离婚的条件，经本院调解无效，准予原告要求离婚之诉请。被告所举证据不足以证明原告在外有第三者，本院不予采信。原告在双方争执过程中致被告受伤，实为不当。
就夫妻共同财产之分割，本院在分清婚前、婚后财产的基础上，婚后财产以各半分割为原则，并兼顾保护妇女合法利益等因素。双方当事人就原告支付139.8万元首付款之事实没有争议，且有相应银行记录印证，本院予以确认。就原告支付给出卖人乐某某3.6万元是否是首付款之争议，结合当日的其他付款情况，明显可以看出系出卖人所确认收款金额的组成部分，应认定该款性质系原告出资的首付款。原告婚前负责操办502室�修事宜并支出相应费用，被告对其装修出资之主张未提供依据予以证实，推定为原告以个人财产支付。被告未能证明原告曾明确表示上述支出系赠与，均应认定为原告对取得502室房屋的出资贡献。原告就其诉称婚前交付给被告现金用于支付其余首付款及还贷等事实，未提供有效依据予以证实，本院不予采信，剩余房款以及税费等购房成本均以被告名义支付，应认定为被告对取得房屋的出资贡献。婚后还贷中除最后一次性归还房贷与房屋出售款之间存在关联，有明确款项来源之外，原、被告对其余还贷均未证明源于一方个人财产支付，推定以夫妻共同财产支付。原、被告以婚后夫妻生活为目的，共同出资购买502室房屋，被告亦出资进行了装修，可以证明系以共有为目的取得房屋产权，该房屋性质属于夫妻共同财产，被告的出资贡献多于原告，可在分割时适当多分。评估机构有相应资质，程序无违法之处，结论明确，评估结论具有证明力。根据评估结论可知，502室房屋的购入价与其出售时的市场行情相差不多，被告低于市场价的出卖行为，给夫妻共同财产造成损失，因该出售行为未经共有人同意，属被告擅自处分，其理应承担不利后果，相应的价差、税费等损失由被告自行负担。综上分析，本院酌定由被告支付原告补偿款145万元。
被告名某上海银行账户内反映出的大额资金存取，以及还贷资金等情况，与502室房屋利益存在关联，已经前述处理，不再重复分割。就原、被告名某其余存款及股票账户的股票、资金分割之争议，因婚初数月夫妻关系正常，当事人仅需作出合理说明即可，不必苛责当事人就相应资金的去向提供详尽依据予以证明，而在双方发生激烈冲突及之后分居期间，双方关系不正常，当事人就己处收入已作合理�用之说法需提供相关依据予以证明。原告就其名某中国银行账户内于2011年5月分别存入的123，885元、20万元等钱款，未证明存有其他财产来源，故其主张属案外人钱款之理由难以成立，由于该二笔款项存入时间距双方登记结婚之日仅有二个月时间，按当时原、被告的收入情况，在如此短的时间内不可能累积如此多金额的夫妻共同财产，本院推定其中大部分钱款源于原告婚前积累，属其个人财产，被告要求全额分割之主张依据不足，本院难以采信。在双方分居期间，原告的收入水平远高于被告，除归还房贷、投入股市等支出之外，原、被告均未提供与夫妻共同生活有关联的大额开销依据，本院推定在原告处积累夫妻共同财产多于被告的可能性较大，原告理应作出相应补偿。原、被告名某股票账户内的股票及资金中于婚前投入的部分属各自个人财产，另一方无权提出分�，双方于婚后投入的部分属夫妻共同财产，应予分割。系争保险合同由原告婚前投保，相关保险利益不属夫妻共同财产，但原告未能证明通过其银行账户支付的保费源于他人钱款，应认定系以夫妻共同财产支付，被告有权得到相应补偿。综上分析，就该部分财产争议酌定由原告支付被告补偿款15万元。
原告就其要求被告返还、赔偿室内家具电器款及个人物品损失等主张，未提供有效依据证明这些财产于出售前的具体状况及下落，加之其也未能证明分居期间502室房屋仅在被告一人控制之中，故该部分主张依据不足，本院难以支持。原告就其要求被告补偿为共同生活所作花销之主张，因无论由何方支出这些花销，均系自愿处分自己的个人财产，未形成债权债务关系，另一方无须补偿。被告主张在外存有数笔夫妻共同债务，未经原告认可，为保护案外人合法利益，本案�不作处理，相关权利人可另觅合法途径解决。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第一、二款、第三款第（四）项、第三十九条第一款之规定，判决如下：
一、准予原告张甲与被告吴某某离婚；
二、现在原告张甲、被告吴某某各自处的存款、股票及资金余额，归原、被告各自所有；
三、被告吴某某于本判决生效之日起三十日内支付原告张甲差额补偿款130万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14，200元、评估费9，000元，由原告张甲、被告吴某某各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 �王静波
人民陪审员 吴 林 芳
人民陪审员 梅 国 蓉
二〇一四年八月二十一日
书 记 员 鲁 立
附：相关法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判�。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。