重庆市巫山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0237民初字第4179号
原告：巫山县华建房地产开发有限责任公司，住所地重庆市巫山县巫峡镇广东中路173号2幢2单元401室，统一社会信用代码91500237750098692X。
法定代表人：刘修勇，董事长。
委托诉讼代理人：徐波，重庆宏愿律师事务所律师，系特别授权。
被告黄太凤，女，1971年8月12日出生，汉族，住重庆市巫山县。
被告梁吉太，男，1970年9月22日出生，汉族，住重庆市巫山县。
原告巫山县华建房地产开发有限责任公司（下称：巫山华建房产公司）与被告梁吉太、被告黄太凤担保合同纠纷一案，本院于2016年11月17日立案受理。因被告梁吉太、黄太凤外出，地址不明，无法直接向其送达法律文书，本院依法向其公告送达了民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、告知审判庭组成人员通知书、告知诉讼当事人诉讼权利义务通知书等法律文书。在公告期和举证期间届满后，依法由代理审判员冉萱担任审判长，与人民陪审员刘登金、王光益组成合议庭，共同负责对案件的审判，适用普通程序并于2017年2月22日公开开庭进行了审理。原告巫山华建房产公司委托诉讼代理人徐波到庭参加了诉讼。被告梁吉太、黄太凤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告巫山华建房产公司向本院提起诉讼请求：一、判令二被告支付原告为其偿付的银行借款本息、罚息、复利、律师费、仲裁费共计296412.06元，并从2016年10月28日起到实际支付之日止按中国人民银行公布的商业银行同期同类贷款基准利率赔偿原告的资金占用损失；二、本案的诉讼费用由二被告负担。
事实与理由：二被告购买了原告在巫山县某某街道某某路某某号某某幢某某的房屋一套。2014年12月28日，二被告与中国建设银行巫山支行签订《借款合同》，中国建设银行巫山支行向被告梁吉太、黄太凤贷款269000元，期限240个月。原告巫山华建房产公司作为保证人在合同中签章，为借款梁吉太、黄太凤的借款提供连带责任保证。合同签订后中国建设银行巫山支行于2015年2月5日向被告梁吉太、黄太凤发放借款269000元。
二被告按合同约定归还部分按揭贷款后开始拖欠，建行巫山支行要求原告履行担保责任，原告于2016年3月31日代被告偿还了借款本息以及罚息共计3468.39元。其后，建行巫山支行向重庆仲裁委员会提出仲裁申请。2016年8月15日，重庆仲裁委员会作出(2016)渝促字第1084号裁决书。裁决内容：1、宣告中国建设银行巫山支行与巫山华建房产公司、梁吉太、黄太凤签订的《借款合同》立即到期；2、由梁吉太、黄太凤支付中国建设银行巫山支行截止于2016年4月5日的借款本金261424.66元、利息1154.22元；3、由梁吉太、黄太凤支付中国建设银行巫山支行罚息（以261424.66元为基数，从2016年4月6日起至借款本息付清之日止，按合同所执行贷款利率的水平上上浮50%计算）及复利（以1154.22元为基数，从2016年4月6日起至借款本息付清之日止，按本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%计算）；4、由梁吉太、黄太凤支付律师费13071元；5、由巫山县华建公司对被申请人梁吉太、黄太凤的上述第二、三、四项裁决款项承担连带清偿责任；仲裁期间，被告梁吉太、黄太凤于2016年4月22日向建行巫山支行偿还了现金1830.69元，5月5日偿还现金1817.92元、6月5日偿还了1811.18元、7月5日偿还了541.34元。仲裁生效后，因被告梁吉太、被告黄太凤仍未全部履行还款义务，原告于2016年10月28日代二被告向建行巫山支行清偿了借款本息、罚息、复利、律师费、仲裁费共计292943.67元。原告作为二被告在银行借款的保证人，在二被告没有依法履行还款义务的情况下，代二被告向银行清偿了债务。原告承担保证责任后，享有向债务人即二被告追偿的权利。故特向中院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。
被告梁吉太、被告黄太凤经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、法庭辩论以及最后陈述等相关诉讼权利。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人在庭审中进行了证据交换和质证。原告提供的原告的营业执照复印件1份、法定代表人身份证明1份，被告梁吉太、黄太凤的身份证复印件各1份，《个人住房（商业用房）借款合同》、重庆市仲裁委员会裁决书（2016）渝仲字第1084号仲裁书、《个人贷款还款凭证》两张和银行对账单1份、中国建设银行进账单两张以及本院工作人员对某某村民委员会会计刘某某的询问笔录一份，这些证据的来源、形式合法，与本案相关联，具有证据效力，可以作为认定本案事实的依据。
经审理查明,被告梁吉太、黄太凤购买了原告在巫山县某某街道某某路某某号某某幢某某的房屋一套。2014年12月28日，二被告与中国建设银行巫山支行签订《借款合同》，中国建设银行巫山支行向被告梁吉太、黄太凤贷款269000元，期限240个月（从2014年12月28日起至2034年12月28日止，实际借款期限以将款项划入约定存款帐户之日为准，期间顺延）；执行贷款利率为基准利率水平上上调6%，二被告采用等额本息还款法，在合同签订时的贷款利率水平下，每月归还本息金额为2008.60元；约定还款日为借款期限起始日在每月的对日；若借款人未履行对贷款人负有的其他到期债务，或贷款人发现借款有其他拖欠债务的行为的，视为借款人违约。在借款人构成违约时，贷款人有权宣布借款立即到期并要求借款人立即清偿借款本息及相关费用；对于借款人未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的借款逾期罚息利率和约定的结息方式计收罚息、复利，借款逾期的罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；若借款人出现违约情形，贷款人委托律师催收借款本息或进行其他事项的，所产生的律师费由借款人承担。原告巫山华建房产公司作为保证人在合同中签章，为借款人梁吉太、黄太凤的借款提供连带责任保证。保证期间为，本合同保证条款生效之日起至抵押登记已办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误，收执之日止。保证范围为借款合同项下借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项，以及贷款人为实现债权而发生的相关费用（包括便不限于诉讼费、仲裁费、律师费、保全费等），保证责任为，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其他担保（包括便不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述其他担保何时成立是否有效，是否为借款人自己所提供，贷款人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担本合同项的全部或部分债务，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，贷款人均可直接要求保证人依照本合同约定在其也保证范围内承担保证责任，保证人无任何异议。
合同签订后中国建设银行巫山支行于2015年2月5日向被告梁吉太、黄太凤发放借款26900元。但截止2016年4月5日是被告拖欠借款本金261424.66元、利息1154.22元未支付。
为实现债权，中国建设银行巫山支行与重庆江晟律师事务所签订《律师代理工作任务书》，并支付律师费13071元。
2016年5月27日，中国建设银行巫山支行向重庆仲裁委员会提出仲裁申请，请求裁决该行与巫山华建房产公司、梁吉太、黄太凤签订的《借款合同》立即到期，并由梁吉太、黄太凤偿还借款本金、利息、罚息、复利、律师费、仲裁费；由巫山华建房产公司对上述支付内容承担连带清偿责任。2016年8月15日，重庆仲裁委员会作出(2016)渝仲字第1084号裁决书。裁决内容：1、宣告中国建设银行巫山支行与梁吉太、黄太凤、巫山华建房产公司签订的借款合同立即到期；2、由梁吉太、黄太凤支付中国建设银行巫山支行截止于2016年4月5日的借款本金261424.66元、利息1154.22元；3、由梁吉太、黄太凤支付中国建设银行巫山支行罚息（以261424.66元为基数，从2016年4月6日起至借款本息付清之日止，按合同所执行贷款利率的水平上上浮50%计算）及复利（以1154.22元为基数，从2016年4月6日起至借款本息付清之日止，按本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%计算）；4、由梁吉太、黄太凤支付律师费13071元；5、由巫山县华建公司对被申请人梁吉太、黄太凤的上述第二、三、四项裁决款项承担连带清偿责任；6、驳回了中国建设银行巫山支行的其它仲裁请求。
2016年3月31日，原告华建公司代二被告清偿了按揭款3468.39元，其中本金1350.52元、利息2107.53元、罚息10.34元。仲裁期间，被告梁吉太、黄太凤于2016年4月22日向建行巫山支行偿还了1830.69元，5月5日偿还1817.92元、6月5日偿还了1811.18元、7月5日偿还了541.34元。
仲裁生效后，因被告梁吉太、被告黄太凤未全部履行还款义务，原告于2016年10月28日代二被告向建行巫山支行清偿了借款本息264254.67元（其中本金259376.88元、利息4782.92元、罚息94.87元）、给付了仲裁费15618元、给付了建行巫山支行实现债权的律师费13071元。
综上所述，本院认为，法律明确规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，二被告因购买原告的房屋与中国建设银行巫山支行签订《借款合同》，并由原告提供保证担保，二被告为债务人，原告为担保人，该合同不违反法律规定，真实有效。因二被告未按合同约定履行全部的还款义务，引发贷款银行提前收回本息并支出相关费用，原告依合同约定和仲裁裁决代为清偿了债务及合同约定的相关费用，二被告应当偿还原告为此支付的全部款项，并应当对原告因支付上述款项造成的损失承担赔偿责任。原告要求二被告归还代为履行的债务本息息，支付的因银行实现合同权利产生的律师费用、仲裁费用以及因垫付上述款项而产生的资金占用损失的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十三条之规定，判决如下：
一、被告梁吉太、黄太凤于本判决生效后十五日内归还原告巫山县华建房地产开发有限责任公司代偿的本息267723.06元，并给付资占用损失（资金占用损失按中国人民银行发布的商业银行同期同类贷款基准利率自2016年10月29日计算至还清之日止）；
二、被告梁吉太、黄太凤于本判决生效后十五日内向原告巫山县华建房地产开发有限责任公司支付实现债权费用律师费、仲裁费共计28689元及相应资金占用损失，（资金占用损失按中国人民银行发布的商业银行同期同类贷款基准利率自2016年10月29日计算至还清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费5746元，由被告梁吉太、黄太凤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤诉的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 冉 萱
人民陪审员 刘登金
人民陪审员 王光益
二〇一七年三月八日
书 记 员 邹久乐