宁夏回族自治区永宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0121民初233号
原告：银川市金凤区个体经营亚星租赁站，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。
经营者：郭庆龙，男，1964年7月7日出生，汉族，高中文化程度，个体，现住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：马玉虎，宁夏金世永业律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨凤岭，男，1975年5月2日出生，汉族，初中文化程度，公司员工，现住河北省沧州市献县。
被告：成都市青羊区建筑工程总公司，住所地四川省成都市青羊区。
法定代表人：李显之，该公司董事长。
委托诉讼代理人：任浇，宁夏宁人律师事务所律师。
被告：罗其林，男，1978年10月27日出生，汉族，文化程度不详，个体，现住四川省资阳市雁江区。
被告：罗德辉，男，1971年6月29日出生，汉族，文化程度不详，个体，现住四川省成都市。
原告银川市金凤区个体经营亚星租赁站（以下简称亚星租赁站）与被告成都市青羊区建筑工程总公司（以下简称成都青羊公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月18日立案受理后，依法由代理审判员杨茗适用简易程序，于2016年3月1日公开开庭进行了审理。后原告向本院申请追加罗德辉、被告向本院申请追加罗其林为本案被告，本院经审查认为二人与本案有利害关系，决定追加，又因该案案情复杂，于2016年3月25日将该案依法转为普通程序于2016年8月1日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告亚星租赁站的委托代理人马玉虎、杨凤岭到庭参加了诉讼，被告成都青羊公司的委托代理人任浇到庭参加了诉讼，被告罗德辉经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，被告罗其林经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告亚星租赁站向本院提出诉讼请求：1.依法解除原被告双方于2013年7月9日签订的钢管、扣件租赁合同；2.判令被告给付原告租赁费214772.00元、违约金42954.00元，合计257726.00元；3.判令被告归还原告钢管147米、扣件4342个、钢管接头125根，如不能归还则支付赔偿金19338.00元。4.案件受理费由被告承担。事实和理由：2013年7月9日，被告在承建银川望远工业园区工程（即永宁城市副中心1期）时，因工程建设所需，被告与原告签订了一份钢管、扣件租赁合同。合同约定被告从原告处承租钢管等建筑器材用于施工，合同对租赁单价、赔偿价格等内容进行了约定，并约定租金每月结算一次，若逾期不负租金，每日按租金总额的千分之五支付违约金。合同签订后，被告陆续从原告处提走了其所租赁的物品，该租赁物全部用于其承建的工程上。截止2014年10月31日，该合同项下已产生租赁费394772.00元，被告仅支付租赁费18万元，且尚有价值19338.00元的租赁物没有归还。
被告成都青羊公司辩称，1.该公司承建永宁县城市副中心项目工程，同年5月14日该公司下属宁夏分公司将该工程一期住宅13、14、17、18号楼分包给罗其林施工，双方约定宁夏分公司将上述工程所涉及的模板工程、钢筋工程、砼工程、砌体工程、室内外抹灰工程、楼地面工程、屋面工程、脚手架工程、脚手架油漆工程等全部分包给罗其林施工，且双方约定了分包工程的包干价，系包人工、包材料、包机械设备、包周转材料等。本案所涉及的钢管扣件租赁系宁夏分公司的分包范围内，钢管扣件的租赁完全由分包人罗其林负责；2.与原告签订租赁合同的罗德辉是分包人罗其林的下属，与该公司无关；涉案租赁合同中该公司的印章，并非该公司所刻制，签订合同的主体应当是罗其林或者其下属罗德辉；3.该公司与原告从未签订过租赁合同，故不涉及解除与原告之间租赁合同的问题；4.该公司未使用租赁原告的钢管扣件，因此不应承担支付租赁费、违约金及退还租赁物的民事责任；5.被告罗其林并未完全履行与该公司之间的分包合同，分包合同中部分剩余工程是由该公司自行施工完成的，根据罗其林完成的工程量和该公司给被告支付工程款情况测算，该公司已经向罗其林基本付清工程款，在此情况下，如果再让该公司承担已经包含在分包合同范围内的租赁费，对该公司是不公平的，而且会严重损害该公司的合法权益。
被告罗德辉提交答辩状称：1.2013年7月7日由公司总经理陈代兵联系其为公司管理13、14、17、18号楼的具体施工，期间因项目需要钢管、扣件等材料，陈代兵口头委托其与原告签订租赁合同，合同印章是由陈代兵所盖。
被告罗其林未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告出示的《建设工程施工合同》、被告组织机构信息，被告成都青羊公司无异议，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.对于原告提交的《钢管、扣件租赁合同》、提货单、退货单及租赁费用结算单、未归还租赁物证明及宁夏银行个人业务委托书均来源合法、内容真实、证据间能够相互印证，与认定案件事实具有关联性，本院予以采信。对于被告提交的《工程劳务分包合同》内容真实、与认定案件事实具有关联性，本院予以采信。以上证据可以证实，涉案钢管、扣件租赁合同的签订主体是原告和被告成都青羊公司。根据原告提交被告认可的建设工程施工合同，涉案永宁城市副中心一期项目由被告成都青羊公司承包，根据被告成都青羊公司提供的工程劳务分包合同，“陈代兵”为成都青羊公司宁夏分公司委托的涉案工程项目管理负责人，在结合被告认可的财务人员“肖杨”通过宁夏银行打款给原告业务人员“杨凤岭”，以及被告罗德辉认可的其是被告成都青羊公司宁夏分公司的“陈代兵”联系为公司管理施工的管理人员，涉案租赁合同是代表公司所签订的，可以证实本案的涉案租赁合同是由成都青羊公司宁夏分公司以被告成都青羊公司的名义与原告所签订的，而非原告与被告罗其林所签。2.对于原告提交的罗德辉未追加为本案被告之前的证言，因不符合证人证言的采信要求，本院不予采信，对于原告提交的银川市大起建筑材料经销部价目表、营业执照与本案不具有关联性，本院不予采信。
根据当事人陈述和本院经审查确认的证据，查明，被告成都青羊公司在承包永宁中拓长和地产有限公司永宁城市副中心一期项目后，交由成都青羊公司宁夏分公司负责具体施工。在施工期间，成都青羊公司宁夏分公司以被告成都青羊公司名义与原告签订了钢管、扣件租赁合同，并在合同中加盖了“成都青羊区建筑工程总公司银川望远工业园区工程”的印章，该合同约定，由原告向被告施工的永宁县城市副中心1期提供钢管、扣件、丝杠、钢管接头，并约定了租赁单价，同时约定钢管的赔偿单价为18元/M，扣件的赔偿单价为8元/只，螺杆螺帽的赔偿单价为1元/套，丝杠的赔偿单价为20元/根，被告成都青羊公司授权的代理人为“罗修军”，租赁费按每月结算一次，原告开出结算单给被告，当月发生的租金应于下月5日前支付给原告，否则原告有权每天按租金总额的千分之五收取滞纳金，直至付清为止，原告有权提前解除合同，收回租赁物。若租用的钢管、扣件到期后归还数量不足租用数量的部分，被告成都青羊公司无条件按合同约定的赔偿单价计算赔付。合同签订后，原告如约向被告提供了租赁物，经双方结算，截止2014年10月31日，被告成都青羊公司应支付的租赁费总金额累计为394772.11元，已支付18万元，下欠214772.11元。未归还的租赁物为钢管147米、扣件4342个、钢管接头125根。
本院认为，原告为被告成都青羊公司永宁城市副中心一期项目提供建筑器材的事实，有原告提交租赁合同、提货单及退货单予以证实，本院予以认定。原告按合同约定将建筑器材租赁给被告使用，被告成都青羊公司应按合同约定在双方结算后及时支付租赁费，未能及时付清租赁费，应承担相应的违约责任。原告要求被告成都青羊公司支付租赁费及租赁费违约金数额未超出合同约定和法律规定的范围，本院予以支持。涉案合同未约定终止日期，根据审理查明的事实该合同已达法定解除条件，应予解除。被告长期不予归还剩余租赁物，应支付赔偿价款，原告主张的赔偿价款未超出双方合同约定的赔偿单价，本院予以支持。被告罗德辉代表被告成都青羊公司与原告签订合同的行为，系履行职务行为，不应承担支付租赁费的义务。对于被告成都青羊公司主张的涉案租赁合同应为被告罗其林雇佣被告罗德辉所签，应当由被告罗其林向原告支付租赁费的抗辩意见，因被告成都青羊公司未能提供有效证据证实其主张，故对该意见本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条、一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告银川市金凤区个体经营亚星租赁站与被告成都市青羊区建筑工程总公司签订的《钢管、扣件租赁合同》；
二、被告成都市青羊区建筑工程总公司于本判决生效后十日内向原告银川市金凤区个体经营亚星租赁站支付租赁费214772.00元、违约金42954.00元；
三、被告成都市青羊区建筑工程总公司于本判决生效后十日内向原告银川市金凤区个体经营亚星租赁站支付未归还租赁物赔偿价款19338.00元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5456.00元，公告费560.00元，由被告成都市青羊区建筑工程总公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 杨 茗
人民陪审员 唐淑兰
人民陪审员 邓金珍
二〇一六年八月二十二日
书 记 员 张静文
本判决所适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。