辽宁省营口市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽08民终2192号
上诉人（原审被告):郭乃群，、住河北省武安市。
委托诉讼代理人：刘永革，辽宁海润律师事务所律师。
被上诉人（原审原告):谢恩强，住大石桥市。
委托诉讼代理人：赵长书，辽宁中允律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）:沈锡佰，住大石桥市。
被上诉人（原审被告）:张静，住大石桥市。
上诉人郭乃群与被上诉人谢恩强、沈锡佰、张静因合同纠纷一案不服辽宁省大石桥市人民法院（2016）辽0882民初2759号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,公开开庭审理了本案。上诉人郭乃群及委托代理人刘永革，被上诉人谢恩强及委托代理人赵长书，被上诉人沈锡佰到庭参加诉讼。被上诉人张静经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
上诉人郭乃群上诉请求：撤销原判，发回重审或依法改判。主要事实及理由一、一审法院适用法律不正确，被上诉人的一审诉讼请求不应得到法院的支持，1、合同主体为谢恩强与周家矿业，上诉人非合同主体�2、一审法院在未解除谢恩强与周家矿业合同基础上，判决上诉人返还租赁费，适用法律错误；二、一审法院认定事实不清，上诉人不是本案诉讼主体，1、上诉人签订合同的行为系职务行为，产生的后果应由周家矿业承担；2、上诉人书写的欠款合同系受胁迫下做出，应为无效；3、一审法院对租赁合同的审查存在问题。
被上诉人谢恩强辩称：一审认定事实清楚，请驳回上诉，维持原判。主要事实及理由一、一审判决认定事实清楚，判决正确无误，本案不存在诉讼主体问题；二、本案中，一审不存在适用法律不当，不存在案由认定不准确问题。
被上诉人沈锡佰辩称：当时郭乃群给我打电话说谢恩强不让他走，让我过去一下，然后让我在担保人处签字。
被上诉人张静未出庭应诉及提交答辩。
被上诉人谢恩强在一审起诉请求：2013�7月11日，我与大石桥市周家矿业有限责任公司（以下简称周家矿业）老板郭乃群签订厂地租赁合同，因为被告未提供容量不少于200KV的工业用电，至今合同无法履行。2015年12月15日，我与被告郭乃群签订欠款合同，合同约定由于周家矿业无法完成厂地租赁，由郭乃群返还厂地租赁款100万元，还款分两次，2015年12月15日至2015年12月31日还50万元，2015年12月31日至2016年2月7日还剩余50万元。被告沈锡佰系此欠款合同的担保人，与被告张静系夫妻关系。到还款日期后，被告郭乃群迟迟不肯偿还债务。为此，诉至法院要求三被告偿还我欠款100万元，并承担诉讼费用。
一审法院审理查明：2013年7月11日，原告与被告郭乃群签订大石桥市周家矿业有限责任公司（以下简称周家矿业）厂地租赁合同，内容如下：“甲方大石桥市周家矿业有限责任公司，乙方谢恩强，乙方欲购买的原谢荣阶尾矿库位于甲方矿区内，需对尾矿料就地深加工，甲乙双方对乙方租用甲方场地事宜，经过平等协商，签订本合同，共同信守。一、甲方将位于原谢荣阶尾矿库占地约50亩的土地租给乙方使用，（含原谢荣阶尾矿库占地及尾矿深加工场地），租期为5年。同时甲方对乙方提供足够容量的电源和生产用水（一切生产的便利条件）。乙方生产所产生的电费、水费由乙方承担。二、场地5年租金总计为：人民币壹佰万元（1,000,000.00元）。乙方于本合同签订时一次性支付给甲方，甲方收款时给乙方出具收条。三、乙方自备尾矿深加工设备，深加工原谢荣阶尾矿库所生产的收益全部归乙方所有，于甲方无关。四、乙方在生产时。不得影响甲方生产作业。五、在本合同期限内，甲方不得违约不租赁场地给乙方。否则甲方赔偿乙方购买谢荣阶尾矿库，投资设备租赁场地所产生的损失。六、其他条款：（一）甲方责任和权利：1、甲方确保出租场地用电配套设施完整，工业用电容量不少于200KV千伏;道路畅通，大车能通至乙方租赁场地范围之内。2、合同期内，甲方转让土地使用权应提前通至乙方，同等条件下乙方优先受让。甲方如将土地转让他人，不得影响此合同的执行。（二）乙方责任和权利：1、乙方在合同签订时，应付清5年租金。2、乙方在交付租金后，如因甲方原因造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。3、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营、转租等行为，甲方不得干预。4、租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。八、本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或解除合同。九、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成在人民法院诉讼解决。本合同一式二分，甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份，具有同等效力”，合同上甲方周家矿业处加盖了公章，代理人处有被告郭乃群签字。2013年7月21日，原告将100万元现金交给被告郭乃群，被告郭乃群为原告出具证明，载明“今收到现金壹佰万元整（100万）”，被告郭乃群在该证明上签字并加盖大石桥市周家矿业有限责任公司公章。被告郭乃群称“钱交给我后，我就入账了，我不能提供账目”，并称“合同是我签订的，得法人韩涛同意才能使用”。原告称因为被告未提供容量不少于200KV的工业用电及水源至今合同无法履行，也因为找不到被告郭乃群，听说被告郭乃群从沈阳回来，其在高速公路口等到被告郭乃群，被告郭乃群在富熙茶楼为其出具了�条，担保人沈锡佰。被告郭乃群司机刘彦涛出庭证明其于2015年12月15日，驾驶车辆从沈阳回大石桥市行使至高速公路出口时，看见了原告，原告乘坐上该车辆后与被告郭乃群谈欠款的事宜，车辆行使至佳晨公司下坡时，被告郭乃群又乘坐原告一人自己驾驶的车辆约20分钟后到达富熙茶楼，二人到楼上茶室后，刘彦涛驾驶的车辆也一直跟随至富熙茶楼，刘彦涛上楼在旁边的茶室等候。另查：原告与被告郭乃群在富熙茶楼协商返还厂地租赁款时，被告沈锡佰接到被告的电话后，于半夜时分赶到富熙茶楼，后被告郭乃群为原告出具了欠款合同，被告沈锡佰作为担保人在合同上处签字。再查：被告出具的欠款合同内容如下：“因生意往来郭乃群欠谢恩强人民币壹佰万元正(1000000元)。在2013年7月11日谢恩强与大石桥市周家矿业有限责任公司签订场地租赁合同，在合同签订之日起谢恩强把壹佰万元给付周家矿业公司，周家矿业在执行一年后，能有完成谢恩强的五年合同，事（视）为违约。现双当事人谢恩强、郭乃群协商，郭乃群同意，并负责还谢恩强周家厂地租赁款壹佰万元正（1000000元）还款条件分两次，从2015年12月15日-2015年12月31日，还50万元正，大写：伍拾万元正；从2015年12月31日-2016年2月7日，还余下50万元正，大写：伍拾万元正，还清款后合同作废，如不还款按月利息3%加付利息。如不实行有大石桥法院解决。此合同签定即日起生效。欠款人、负责人：郭乃群，担保人：沈锡佰。身份证130422194801204677，手机：1334231****”。还款期限到期后，被告未返还原告该款。同时查明：在大石桥市公安局对被告郭乃群询问笔录中，郭乃群陈述的主要内容：“大石桥市周家矿业有限责任公司法定代表人是我儿子郭现军，实际上我是本人经营管理……”。
一审法院认为：原告、第一被告对场地租赁合同书、欠款合同由双方签订的事实没有异议，本院予以确认。因第一被告承认收取了原告100万元场地租金，其不能提供将该租金交付给周家矿业的证据，第一被告又称其是周家矿业的实际经营人，故可以确认第一被告系个人收取了原告场地租金100万元，因此，第一被告应当按照为原告出具的欠款合同约定返还原告场地租赁费，因第一被告未向本院提供已按场地租赁合同的约定为原告提供了水、电等履行了合同义务、原告已经实际使用了租赁的场地，即场地租赁合同已经实际履行的证据，故第一被告应当按欠款合同的约定全额返还原告场地租赁费100万元，并按合同约定支付原告利息损失，因双方约定的利率过高，本院予以适当调整，支持按月利率2分计算的利息损失部分。第二被告对第一被告的给付义务，�连带给付责任。对于原告要求第三被告承担给付责任的诉讼请求，因无法律依据，本院不予支持。至于第一被告的辩解意见，因始终只有原告和第一被告两人在茶室聊天，第一被告的司机刘彦涛又始终在隔壁茶室等待第一被告，欠款合同又是第一被告在第三被告到茶室后所出具和第一被告未向本院提供场地租赁合同已经履行的证据，而本院对第一被告的辩解意见不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条及《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十三条、第二百一十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告郭乃群于本判决发生法律效力之日起3日内返还原告租赁费100万元及从2016年2月8日起至付清欠款之日止按月利率2分计算的利息。二、如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、被告沈锡佰对被告郭乃群的给付义务负连带给付责任。四、驳回原告要求被告张静承担给付责任的诉讼请求。案件受理费13800元，保全费500元，合计14300元，由第一被告负担。
二审中，双方当事人未提交新的证据，对二审争议的事实，本院认定与一审法院查明的事实基本一致。
本院认为，上诉人郭乃群与被上诉人谢恩强、被上诉人沈锡佰之间共同签订的“欠款合同”，系三方当事人真实意思表示，合法有效，本院应予确认。上诉人郭乃群、被上诉人沈锡佰均应依据合同约定承担相应的法律责任，原审法院依据合同约定及法律规定，判处上诉人郭乃群返还租赁费并承担利息损失，并判处被上诉人沈锡佰承担连带保证责任，符合三方“欠款合同”约定内容，并未违反法律规定，亦无不当，本院应予支持。关于上诉人郭乃群提出本案合同主体为谢恩强与周家矿业，上诉人非合同主体，一审法院在未解除谢恩强与周家矿业合同基础上，判决上诉人返还租赁费，适用法律错误的上诉理由，本院认为，上诉人郭乃群并非大石桥市周家矿业有限责任公司的法定代表人，以自己的名义与被上诉人被上诉人谢恩强所签订的场地租赁合同书上，虽加盖大石桥市周家矿业有限责任公司的公章，但租赁费由上诉人个人收取，上诉人未能提交充分证据，证明该笔款项已经交付大石桥市周家矿业有限责任公司，且在其后双方就此款发生争议时，上诉人郭乃群与被上诉人谢恩强、被上诉人沈锡佰共同达成并签订了“欠款合同”，上诉人郭乃群在合同总明确承诺如期全额偿还涉案租赁费用，并承担逾期利息，故原审判处上诉人郭乃群承担返还租赁�并承担利息损失一节，符合事实及法律规定，本院应予支持。关于上诉人提出“欠款合同”系受胁迫下做出，应为无效的上诉理由，因上诉人未能提交充分证据证明，故该上诉理由，本院不予支持。
综上，上诉人未能提交充分证据，上诉请求及理由，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。原判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费13800元，由上诉人负担。
本判决为终审判决。
审判长 张丽丽
审判员 于永威
审判员 段建勇
二〇一七年七月二十六日
书记员 翟健含