福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0481民初字994号
原告永安市农村信用合作联社，住所地永安市燕江中路551号，统一社会信用代码91350481158186511Y。
法定代表人李铭生，理事长。
委托代理人郑福才、谢永炯，福建建州联兴律师事务所律师。
被告谢锦斌，男，1973年1月4日出生，汉族，住永安市，现被羁押于永安市看守所。
被告罗德强，男，1989年10月12日出生，汉族，住永安市燕西吉安。
被告冯建雄，男，1963年3月12出生，汉族，住永安市。
被告曾苇兰，女，1973年4月7日出生，汉族，住永安市。
原告永安市农村信用合作联社与被告谢锦斌、罗德强、冯建雄、曾苇兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员余招娣适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人谢永炯、被告谢锦斌、罗德强、冯建雄到庭参加诉讼。被告曾苇兰经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年4月9日，被告1与原告的下属分支机构永安市农村信用合作联社营业部（以下简称营业部）签订了一份《借款合同》［合同编号：永农信借字2013096号，以下简称主合同］。依主合同之约定，被告1向营业部借款1600000元，借款期限从2013年4月9日起至年2016月4日8止，借款年利率为10.455%，还款方式为按月结息，分期偿还借款本金（详见主合同第三条），结息日为每月的第20日。主合同借款金额、期限、利率等与借款借据不一致时，以借款借据为准。借款借据作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。为了确保主合同的履行，双方还签订了一份《组合担保合同》［合同编号：20××××6-1号］，约定由被告2、3作为保证人对被告1主合同项下的款项提供连带责任保证、由被告1、4作为抵押人以其有权处分的抵押物（即永安市东盛路10号的房产）对被告1主合同项下的款项提供抵押担保并至相关部门办理了抵押登记手续。合同签订后，营业部依约向被告1发放贷款本金1600000元。现主合同履行期限届满，但被告1并未依约全额偿还原告借款本息。截至2016年4月13日止，被告1仅向原告支付借款利息342484.45元，尚欠原告借款本金1248639.12元，借款利息59757.24元。被告1应以其提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先清偿上述债务。被告2、3作为保证人应对被告1的上述债务承担连带清偿责任。同时，被告4作为被告1的配偶，该笔债务发生在其与被告1夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，其应当对被告1的上述债务承担共同清偿的责任。请求判令：一、判令被告1立即偿还原告借款本金1248639.12元、利息59757.24元（详见证据清单），本息合计1308396.36元，并按合同约定利率继续支付利息至判决指定的履行期限内的实际给付之日止。二、被告1以其提供的抵押物对上述债务承担优先清偿责任。三、被告2、3对被告1的上述债务承担连带清偿责任。四、被告4对被告1的上述债务承担共同清偿责任。五、由四被告承担本案诉讼费用。
被告曾苇兰未作答辩。
被告谢锦斌辩称，已经还款320000元，当时保证合同约定300000元，保证人责任已经履行完毕，不需要保证人承担责任。
被告罗德强、冯建雄辩称，同意被告谢锦斌的答辩意见。
经审理查明，被告谢锦斌、曾苇兰系夫妻关系。2013年4月9日，被告谢锦斌与原告的下属分支机构永安市农村信用合作联社营业部（以下简称营业部）签订了一份永农信借字2013096号《借款合同》（以下简称主合同）。合同约定：借款人谢锦斌，贷款人永安市农村信用合作联社营业部，自2013年4月9日起至2016年4月8日，借款金额1600000元，借款用途范围为经营周转金。贷款年利率为浮动利率，即基准利率基础上浮70%，主合同签订时基准率6.15%，执行利率10.455%。如遇基准利率调整，利率调整日自基准率调整后次年起调整。借款人未按合同约定的资金支付方式及借款用途等使用借款，贷款人从其违约之日按合同利率加收100%计收利息，或按年利率20.91%计收利息（遇人民银行利率政策调整，按其规定执行）。贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息，或按年利率15.6825%计收利息（遇人民银行利率政策调整，按其规定执行）。主合同项下贷款实行按月结息，到期还本，结息日为每月的20日。借贷双方约定分段还款方式，即：2013年10月21日归还80000元，2014年4月1日归还80000元，2014年10月2日归还160000元，2015年4月2日归还160000元，2015年10月3日归还560000元，2016年4月3日归还560000元。主合同项下的借款担保方式为抵押加保证。借款人、任一担保人违约、未遵守承诺事项，贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为，有权停止发放贷款、提前收回已发放贷款；有权解除合同。同日，营业部与被告冯建雄、罗德强、谢锦斌、曾苇兰签订编号为20××××6-1的《组合担保合同》，合同约定：债权人永安市农村信用合作联社营业部，保证人冯建雄、罗德强，抵押人谢锦斌、曾苇兰。为确保债权人与谢锦斌签订的主合同的履行，担保人愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供担保。被担保的主债权本金数额为人民币1600000元，主合同债务履行期限自2013年4月9日至2016年4月8日。担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证人为主合同项下的全部债权提供保证担保，债务人未按合同约定履行债务时，债权人有权要求任一或任意多个保证人在本款约定的保证担保额度内承担全部保证担保责任。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。抵押人谢锦斌、曾苇兰以其所有的永安市东盛路10号的房产（产权证号：20131343，评估价值2227400元）作为主合同的抵押担保物，并办理了抵押登记手续。
2013年4月15日，原告依约向被告谢锦斌发放两笔贷款，分别为300000元、1300000元，同日，被告谢锦斌在永安市农村信用合作联社开具的借款借据上签字。其中一张借款借据载明：借款人谢锦斌，借款金额1300000元，借款利率为年10.455%，借款用途购金线莲，还款方式为本金按期、利息按月。另一张借款借据载明：借款人谢锦斌，借款金额300000元，借款利率为年10.455%，借款用途购金线莲，还款方式为本金按期、利息按月。当日，永安市农村信用合作联社将借款1600000元分两笔（一笔1300000元，另一笔300000元）转入被告谢锦斌银行账户9030410010100000416566。借款存续期间，截止2016年4月13日，被告谢锦斌偿还本金351360.88元，利息342484.45元，尚欠借款本金1248639.12元，利息59757.24元，本息合计1308396.36元，2016年4月13日之后没有偿还任何本金和利息。原告多次催讨未果，遂向本院提起诉讼。
上述事实，有原告提供的营业执照、组织机构代码证、身份证、《借款合同》、《组合担保合同》、房地产抵押物清单、产权证、房屋他项权证、借款借据、贷款明细帐以及当事人的陈述等在案为凭，并经庭审质证，可以采信。
本院认为，原告下属分支机构永安市农村信用合作联社营业部与被告谢锦斌签订的《借款合同》是合同各方的真实意思表示，内容合法，为有效合同。原告要求被告谢锦斌偿还借款本息的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告谢锦斌、冯建雄、罗德强辩称保证人冯建雄、罗德强仅对300000元的债务承担保证责任的主张与合同约定不符，不予支持。被告冯建雄、罗德强应对被告谢锦斌的上述债务承担连带清偿责任，被告冯建雄、罗德强承担保证责任后，有权向债务人谢锦斌追偿。被告谢锦斌的上述债务系在被告谢锦斌、曾苇兰夫妻关系存续期间所负，属于夫妻共同债务，应当由被告谢锦斌、曾苇兰共同偿还。原告的债权有被告谢锦斌、曾苇兰所有的房产作抵押担保，原告有权以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。被告曾苇兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、一百七十三条、一百七十九条、第一百九十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谢锦斌应于本判决生效后十日内一次性偿还原告永安市农村信用合作联社借款本金1248639.12元，利息59757.24元（计算至2016年4月13日），本息合计1308396.36元，并以本金1248639.12元为基数，按合同约定利率继续支付自2016年4月14日起至本息结清为止的利息。
二、被告曾苇兰对被告谢锦斌的上述债务承担共同清偿责任。
三、被告冯建雄、罗德强应于本判决生效后十日内对被告谢锦斌的上述债务承担连带清偿责任。
四、原告永安市农村信用合作联社有权以被告谢锦斌、曾苇兰所有的房产（产权证号：201313**）折价或拍卖、变卖的价款优先受偿上述债权。
如未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16576元，减半收取8288元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 余 招 娣
二〇一六年七月四日
书记员 陈颖（代）
附本案适用的主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。