江苏省泰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泰中民终字第01170号
上诉人（原审原告）张某，女，汉族。
委托代理人朱玲玲。
委托代理人朱荣荣，江苏众成信律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）李某甲，男，汉族。
委托代理人徐睿，江苏星月城律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）李某乙，男，汉族。
被上诉人（原审被告）肖某，女，汉族。
两被上诉人之委托代理人朱秀娟，江苏星月城律师事务所律师。
上诉人张某因与被上诉人李某甲、李某乙、肖某离婚后财产纠纷一案，不服泰兴市人民法院（2014）泰民初字第0531号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。
原审查明，张某与李某甲于××××年××月××日领取结婚证，××××年××月××日举办结婚仪式，未生育子女。2014年3月李某甲诉至原审法院要求离婚，张某当庭表示同意离婚，但双方对婚后共同财产的处理未达成一致意见。原审法院于2014年4月11日作出（2014）泰民初字第344号民事判决书，判决准许离婚。张某与李某甲在接到民事判决书后均未上诉，后张某就财产纠纷持诉称理由诉至原审法院。
位于泰兴市济川街道新能源华清园5幢204室的房屋，2010年6月，由李某乙和肖某以李某甲的名义支付首付款购买，房贷40万元由肖某担保，自2010年7月起由肖某按月将现金存入以李某甲名义开立的银行卡内，由银行按月扣还房贷至今（其中2012年8月8日一次性还贷20万元），自2011年3月3日至2014年4月3日，共计偿还房贷270794.39元。2011年3月至12月期间，由李某乙和肖某出资装修该房屋。2012年5月该房屋登记所有权人为李某甲。
原审法院认为，一、1、泰兴市济川街道新能源华清园5幢204室的房屋，由李某乙和肖某在李某甲结婚之前即2010年6月购买，应当认定该出资是李某乙和肖某对自己子女的个人赠与。2、由李某乙和肖某出资装修该房屋，因装修是为达到美观、使用的便利而对主物进行装饰装修的建筑活动，形成附合的装饰装修物应随主物的所有权而定。3、张某与李某甲××××年××月××日领取结婚证，2012年5月该房屋的产权登记在李某甲名下，按照《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（三）项的规定，该不动产为李某甲的个人财产。故对张某认为装修价值是李某乙和肖某对张某、李某甲的共同赠与，要求分割装修价值的诉讼请求，不予支持。二、张某与李某甲结婚后，华清园5幢204室的房屋的还贷款项是否应当视为夫妻共同财产予以分割的争议焦点，1、根据双方当事人的举证，可以确认自2011年3月至2014年4月，共偿还银行按揭贷款270794.39元（其中2012年8月8日一次性提前还20万元）。但关于每月还贷及一次性还贷20万元的资金来源，庭审中张某称：是由肖某经办的。肖某称：自购买房屋后，李某乙每月交给我5000元现金，我除了还房贷，还用于家庭正常开支。每月房贷均由肖某负责偿还，由其将现金存入李某甲名下专门用于还贷的银行卡内，由农业银行直接从帐上扣还。2012年7月25日向肖某的妹夫常某借16万元，加上自己帐上有7万多元，一共23万多元，留3万元用于李某乙厂里做流动资金，余款20万元全部偿还银行贷款，至于我帐上付7万余元可以从我的银行卡内的交易明细得到证实。李某甲称：是我母亲还的。另证人常某出庭作证，称其有一笔拆迁补偿款原来借给靖江的一老板，2012年7月因李某乙家借钱，就从靖江老板那儿拿回15万元，又凑了1万元，一共借16万元给李某乙，至今尚未归还。结合各方当事人的陈述、举证质证情况和当地风俗习惯，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条的规定，对李某乙和肖某的陈述予以确认。2、本案中，自2011年3月3日至2014年4月3日，共计偿还房贷270794.39元，其中向常某借16万元，至今未偿还，视为债务从上述已还的贷款数额中予以冲减，余款110794.39元，该款项实际来源于李某乙和肖某，尽管本案张某未提供充足的证据证明其出资还贷的数额，但考虑到张某作为家庭成员之一，在偿还房贷期间共同生活，要说其对家庭建设毫无付出依据不足。结合婚姻法规定的“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方利益的原则判决”，综上，原审法院依法认定华清园5幢204室的房屋及装修权益归李某甲所有，酌情确定由李某甲补偿张某人民币30000元。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（三）项、第三十九条第一款，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条之规定，判决如下：一、李某甲于本判决生效后十日内一次性补偿张某人民币30000元。二、驳回张某的其他请求。如李某甲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费3300元，张某与李某甲各半负担1650元（李某甲应负担的部分，于本判决生效后十日内向原审法院缴纳）。
原审判决书送达后，张某不服，向本院提起上诉称：1、被上诉人于2010年6月婚前购买的位于泰兴市济川街道华清园5幢204室有房屋贷款，婚姻关系存续期间至离婚前偿还房屋银行贷款约28余万元中包含第二三被上诉人的资助，也包括上诉人向他人借款和自身存款用于共同归还的行为。一审法院对上诉人举证的银行存取款单据用于证明向他人借款用于还贷的事实只字不提，明显事实认定不清。2、夫妻婚姻关系存续期间，各方所得的收入、接受的赠与等均应视为夫妻共同共有，一审判决最终认定共同偿还贷款11万余元，却又按照对家庭的贡献大小作出对上诉人补偿3万元的判决，令人不服。3、结婚时双方为了省事从简，上诉人没有收受彩礼金，只是陪同被上诉人一方一起选购家具、家电等，直接将结婚所需物品安置在婚房内，这些物品的购置均包含在房屋装修费用内，且发生在婚姻关系存续期间。一审法院忽略该节事实，没有查明装修费用的构成，显然事实查明不清。综上，请求二审法院依法查明事实后改判重新分割夫妻关系存续期间的共有财产，或发回重审。
被上诉人李某甲答辩称：1、一审认定事实清楚。案涉泰兴市济川街道华清园5幢204室房屋，从支付首付款、缴纳契税、领取房产证，到拿钥匙装修以及还贷、物业费、水电费，都是被上诉人李某甲的父母李某乙、肖某二人出资并一手操办的。一审法院对此认定的事实清楚。2、上诉人称于2013年12月向他人借款10万元用于还贷并非事实。2013年12月前后并未发生大额偿还房贷的事实，被上诉人也没有收到过上诉人所称的10万元。李某甲和上诉人婚后开支较大，没有共同存款，上诉人所称的自身存款并不存在。3、上诉人称用彩礼购置家电、家具及床上细软等作为陪嫁不是事实，事实是房屋的一切装修都是被上诉人李某甲的父母出资的。综上，上诉人的上诉理由不能成立，请求二审法院依法驳回上诉。
被上诉人李某乙、肖某共同答辩称：1、讼争泰兴市济川街道华清园5幢204室房屋的首付、还贷、装修均系李某乙、肖某所出资，应视为对李某甲一方的赠与，讼争房屋的产权为李某甲婚前个人所有，上诉人对此不享有任何产权份额。2、李某甲、张某没有经济实力还贷，生活还要父母接济，从未拿出一分钱偿还房屋贷款。上诉人称2013年12月向他人借款10万元和自己存款用于偿还房贷不是事实。上诉人从未拿钱出来偿还房贷，银行也没有大额还贷的交易记录。3、上诉人在一审中已承认房屋装修由被上诉人出资，被上诉人对李某甲婚前个人财产进行的装修，和讼争房屋一样视为对李某甲一方的赠与，上诉人无权要求分割讼争房屋的装修部分。4、上诉人无权要求分割讼争房屋的还贷部分。讼争房屋的还贷均是被上诉人出资，上诉人和李某甲均未出资，被上诉人出资还贷应视为对李某甲一方的赠与。
二审中，上诉人张某提供证据如下：1、2014年6月李某甲向泰兴市人民法院起诉书及（2014）泰民初字第772号民事裁定书各一份，证明上诉人所称的10万元的来由及款项用途被上诉人是知晓的。2、李某甲与孙万华签订的房屋买卖协议两份，证明李某甲独自做主将房屋变卖，引起双方感情不合，以及上诉人为此向同事借款10万元交予肖某偿还房屋贷款的原由。3、上诉人所在单位泰兴市人民医院出具的收入证明一份，证明上诉人的收入年均3万元左右，非被上诉人一直所称的月收入不足1000元。4、证人朱某出庭作证，证明彩礼、10万元借款及用途和上诉人收入状况，并证明在2011年上诉人与李某甲领取结婚证后即与男方家庭共同居住生活的事实。被上诉人李某甲对上诉人提供的证据发表质证意见如下：1、对证据1、2的真实性没有异议，但与本案没有关联性。2、对证据3收入证明的真实性有异议，上诉人应当提交银行打款记录、工资表等加强本证据的证明力。3、证人朱某是张某的同事兼好友，与上诉人之间存在利害关系，不宜出庭作证，其证言的证明力极度欠缺。被上诉人李某乙、肖某对上诉人提供证据的质证意见同被上诉人李某甲。
原审法院查明的事实有生效的民事判决书、商品房权属证明、担保借款合同、银行存款、还款明细记录、凭条、证人证言及当事人陈述等证据为证，本院予以确认。
本院认为，案涉泰兴市济川街道华清园5幢204室系被上诉人李某甲婚前以个人名义购买，产权登记在李某甲名下，对该节事实各方当事人均不持异议，应予确认。二审中双方争议的焦点是：上述房屋婚后还贷款项及房屋装修价值是否应当视为夫妻共同财产；张某是否有权主张分割。
根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。张某起诉要求对婚后共同还贷的款项和装修价值部分作为夫妻共同财产依法分割，故其应当对诉讼请求所依据的事实即婚后以夫妻共同财产还贷、装修的事实负有举证责任。但张某一、二审所提供的证据不足以证明其事实主张，其中提供的银行凭条取款10万元的时间与房贷实际提前大额还款的时间不符，不能证明其取款10万元的用途、去向。相反，被上诉人李某乙、肖某辩称作为李某甲的父母，房屋的首付、还贷和装修均是由李某乙、肖某出资，并提供了其二人银行卡明细记录、肖某按期向李某甲银行卡存款凭条、李某甲银行卡还款记录、装修单据、发票、证人证言等证据充分证明其辩称事实，且人民法院的生效民事判决书也确认了在李某甲与张某婚后，由李某乙和肖某经手偿还银行房屋贷款的事实。综上可以确认，李某甲与张某婚后，由李某乙和肖某出资偿还了案涉房屋银行贷款及对房屋进行了装修。该房屋系李某甲婚前购买，且产权登记在李某甲名下，依法归属于李某甲个人，李某乙和肖某归还的房屋贷款和房屋装修价值应视为对李某甲个人的赠与，张某主张作为夫妻共同财产予以分割缺乏事实和法律依据，故对其诉讼请求本院不予支持。
综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，所作判决并无不当。上诉人上诉理由不能成立，本院依法驳回其上诉请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3300元由上诉人张某负担（已交）。
本判决为终审判决。
审判长 周卫平
审判员 吴 玫
审判员 于 焱
二〇一五年三月四日
书记员 彭世美