山东省东明县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1728民初534号
原告山东东明农村商业银行股份有限公司。住所地：东明县五四路东段。统一社会信用代码：91371700MA3C4PYC8E。
法定代表人：李中奇，董事长。
委托代理人腾达，男，汉族，山东东明农村商业银行股份有限公司法律顾问。
委托代理人常丹丹，女，汉族，山东东明农村商业银行股份有限公司法律顾问。
被告黄梅竹，女，汉族，住东明县。
被告王石峰，男，汉族，住东明县。
原告山东东明农村商业银行股份有限公司与被告黄梅竹、王石峰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月25日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人常丹丹、被告黄梅竹、王石峰到庭参加了诉讼，原告法定代表人李中奇、委托代理人腾达经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，被告黄梅竹于2015年6月20日、2015年8月7日在原告处贷款980000.00元和1000000.00元，用于经营砂石料、水泥，期限分别为8个月、6个月，贷款到期日均为2016年2月19日，担保方式为抵押，抵押物为黄河路南段西侧房产。该笔贷款到期后，被告以种种理由拒绝归还贷款本息。被告王石峰系黄梅竹的配偶，夫妻关系存续期间对外债务应依法承担连带还款责任。现贷款已逾期，为确保原告的合法权益不�侵犯，特提诉讼，请求判令被告立即归还借款本金1980000.00元，截止2016年2月22日的利息、罚息41130.52元及计算至付清之日的利息、罚息，同时依合同约定支付律师费等实现债权所有费用支出；原告对被告抵押物折价、拍卖等价款具有优先受偿权；诉讼费用由被告共同承担。
被告黄梅竹、王石峰辩称，贷款是事实，抵押也是事实，现在没有钱还。
经审理查明，2013年8月23日，原告与被告黄梅竹签订短期《个人借款合同》一份，约定原告借款2000000.00元给被告黄梅竹，借款用途为经营水泥，期限为2013年8月23日至2016年8月19日。借款方式为可循环方式，即借款人在借款限额、借款期限内随借随还，循环使用。借款期限内执行约定利率，期内不变。还款方法为定期结息，到期日利随本清，借款人按月结息，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随�清。借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用。2013年8月23日，被告黄梅竹、王石峰与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告黄梅竹、王石峰以自己名下位于黄河路南段西侧房产证号为东房权证城区字第2010020**号、2013007**号使用面积1050㎡的混合结构的综合性房地产为被告黄梅竹于2013年8月23日至2016年8月19日间与原告形成的债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括，主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，并办理了抵押登记，领取了东房他证东明县字第201300**号的他项权利证书。2015年6月20日、2015年8月7日，被告黄梅竹分别与原告签署了《山东省农村信用社贷转存凭证（借款借据）》（以下简称《借款借据》），两份《借款借据》分别载明：原告借款980000.00元、1000000.00元给被告黄梅竹，贷出日分别是2015年6月20日和2015年8月7日，到期日均为2016年2月19日，借款利率分别为6.58750‰和6.26458‰。原告均于当日将借款本金980000.00元和1000000.00元转存至黄梅竹指定的存款账户。借款到期后，原告认可2015年6月20日980000.00元的贷款被告偿还利息13581.38元，2015年8月7日1000000.00元的贷款偿还利息3167.44元，两笔贷款共偿还利息16748.82元，未能履行清偿责任，现贷款已逾期，原告提起诉讼，请求判如所请。
另查明，被告黄梅竹与王石峰系夫妻关系。
还查明，2015年12月23日原东明县农村信用合作联社更名为山东东明农村商业银行股份有限公司，即原告。
上述事实，有�事人陈述、原告提交的2015年山东银监局更名批复、二被告身份证复印件、黄梅竹与王石峰结婚证复印件、贷转存凭证、个人借款合同、交易明细、最高额抵押合同、国有土地使用证复印件两份、他项权证复印件、房地产抵押承诺书、同意抵押承诺书、庭审笔录等证据在卷为凭，并经一审开庭质证，具有证明效力。
本院认为，原告在2013年8月23日与被告黄梅竹签订的短期《个人借款合同》，与被告黄梅竹、王石峰签订的《最高额抵押合同》，是双方当事人的真实、一致的意思表示，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应认定为有效合同，双方当事人均应依照合同约定享有权利和履行相应义务。原告已依约向被告黄梅竹发放了借款，借款到期后，被告黄梅竹未能依约履行全部还款义务，尚拖欠借款本金1980000.00元及部分利息、罚息，理应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，原告要求被告黄梅竹偿还所欠的借款本金1980000.00元、利息、罚息的主张，本院予以支持，2015年6月20日980000.00元借款的利息、罚息应分别自2015年6月20日、2016年2月20日按约定利率计算至本判决指定的履行期限届满之日止；2015年8月7日1000000.00元借款的利息、罚息应分别自2015年8月7日、2016年2月20日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止，两笔贷款已偿还的利息16748.82元应予以扣除。被告王石峰与黄梅竹系夫妻关系，在被告王石峰不能提供证据证明被告黄梅竹的借款是其个人债务的情况下，该借款应认定为二被告的夫妻共同债务，故原告要求被告王石峰共同偿还前述借款及相应的利息、罚息的主张，本院亦予以支持。上述借款在《最高额抵押合同》约定的抵押担保范围之内，被�黄梅竹、王石峰应以约定的抵押财产为限承担担保责任，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条之规定，原告请求对被告黄梅竹、王石峰抵押物折价、拍卖等所得价款具有优先受偿权的诉请符合法律规定，本院应予以支持。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告黄梅竹、王石峰所有，不足部分由被告黄梅竹、王石峰清偿。原告要求被告支付律师费等实现债权所有费用支出，但除缴纳案件受理费外，未提供证据证明其有其它为实现债权的合理、合法的费用支出，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，对原告此项诉求本院予以部分支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下：
一、被告黄梅竹、王石峰于本判决书生效后十日内共同一次性偿还原告山东东明农村商业银行股份有限公司借款本金1980000.00元及相应利息、罚息（2015年6月20日980000.00元借款的利息、罚息应分别自2015年6月20日、2016年2月20日按约定利率计算至本判决指定的履行期限届满之日止；2015年8月7日1000000.00元借款的利息、罚息应分别自2015年8月7日、2016年2月20日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止），两笔贷款已偿还的利息16748.82元应予以扣除。
二、原告对被告黄梅竹、王石峰抵押房产折价、拍卖等所得价款具有优先受偿权。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告黄梅竹、王石峰所有，不足部分由被告黄梅竹、王石峰清偿。
三、驳回原告山东东明农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未在本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22969.00元，由二被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审 判 长 宋巧兰
代理审判员 李勇才
人民陪审员 刘庆俊
二〇一六年七月四日
书 记 员 张升芳