重庆市永川区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永法民初字第04558号
原告重庆农村商业银行股份有限公司永川支行，住所地重庆市永川区广场街6号，组织机构代码67613203-8。
负责人胡琪鹤，行长。
委托代理人何荣龙，男，1988年3月26日生，汉族，重庆农村商业银行股份有限公司永川支行职工，住重庆市永川区来苏镇大南路231号1单元1-1。
被告邓博林，男，1988年6月24日生，汉族，住重庆市永川区胜利路***号*幢*单元4-3，公民身份号码5003831988********。
被告杨越华，女，1987年12月3日生，汉族，住重庆市永川区萱花路***号*幢*单元8-1，公民身份号码5002251987********。
上述二被告共同委托代理人邓海，男，1964年3月25日生，汉族，住重庆市永川区永荣镇云谷村龙田村民小组，系邓博林的父亲。
上述二被告共同委托代理人周维平，女，1965年4月3日生，汉族，住重庆市永川区胜利路***号*幢*单元4-3，系邓博林的母亲。
被告周维平，女，1965年4月3日生，汉族，住重庆市永川区胜利路***号*幢*单元4-3，公民身份号码5102291965********。
被告邓海，男，1964年3月25日生，汉族，住重庆市永川区永荣镇云谷村龙田村民小组，公民身份号码5102291964********。
原告重庆农村商业银行股份有限公司永川支行与被告邓博林、杨越华、周维平、邓海金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月17日受理后，依法由审判员龙锋适用简易程序于2015年8月3日公开开庭进行了审理。原告重庆农村商业银行股份有限公司永川支行的委托代理人何荣龙到庭参加诉讼，被告邓博林和被告杨越华共同的委托代理人邓海和周维平，被告周维平，被告邓海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆农村商业银行股份有限公司永川支行诉称，2014年6月6日，邓博林与原告签订借款合同，借款金额为1080000元，以周维平和邓海共同所有的重庆市永川区胜利路70号9幢1-4-3#、重庆市永川区内环南路777号一区4幢附24号、重庆市永川区人民东路16号13-8、重庆市永川区人民东路16号13-9、重庆市永川区人民东路16号13-10五套房屋作抵押担保，双方约定月利率为7.5‰和相应的罚息利率、复息利率，分期还款并按月结息。截止2015年6月10日，邓博林欠利息7544.32元，之后，原告多次向邓博林催收未果，故起诉要求：一、解除原告与邓博林、周维平、邓海于2014年6月6日签订的《个人最高额循环贷款合同》；二、由邓博林和杨越华共同偿还原告借款本金1080000元，并支付利息、罚息和复利（截止2015年6月10日止的利息7544.32元，从2015年6月11日起以本金1080000元为基数按月利率7.5‰上浮50%计算罚息，并以未支付的利息为基数按罚息利率标准计算复利至本息付清之日止）；三、若邓博林未偿清上述债务，原告有权对周维平和邓海抵押的财产（重庆市永川区胜利路70号9幢1-4-3#、重庆市永川区内环南路777号一区4幢附24号、重庆市永川区人民东路16号13-8、重庆市永川区人民东路16号13-9、重庆市永川区人民东路16号13-10五套房屋）予以折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。
被告邓博林、被告杨越华、被告周维平、被告邓海共同辩称：邓博林向原告借款1080000元属实，邓博林从2015年5月起没有支付过利息，但合同约定的利息、罚息、复利的标准过高；四被告目前没有能力偿还借款本息。
经审理查明，2014年5月27日，邓博林向重庆农村商业银行股份有限公司永川支行提交借款申请，申请贷款1200000元。
2014年6月6日，重庆农村商业银行股份有限公司永川支行（甲方、贷款人）与邓博林（乙方、借款人）、邓海、周维平（丙方、抵押人）签订《个人最高额循环贷款合同》，约定：贷款的支付方式和偿还方式以《个人贷款支用单》约定为准；贷款额度为1080000元，贷款额度有效期间自2014年6月6日起至2017年6月5日止；乙方在甲方开立个人结算账户，用于甲方向乙方发放贷款的贷款转存和按约定条件和方式对外支付，并作为乙方的委托扣款账户，账户名为邓博林，账号为6228851058848093；乙方未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%，该罚息利率随本合同约定贷款利率的调整而调整；对不能按时支付的利息，按合同约定的计息方式和相应罚息利率计收复利，罚息利息为在贷款利率上加收50%，该罚息利率随本合同约定贷款利率的调整而调整；邓海和周维平以其共同所有的重庆市永川区胜利路70号9幢1-4-3#、重庆市永川区内环南路777号一区4幢附24号、重庆市永川区人民东路16号13-8、重庆市永川区人民东路16号13-9、重庆市永川区人民东路16号13-10五套房屋为邓博林的借款作抵押担保，担保方式为最高额抵押担保，被担保债权包括贷款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权利的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等）。
2014年6月17日，重庆农村商业银行股份有限公司永川支行（甲方、贷款人）与邓博林（借款人、乙方）签订《个人贷款支用单》，约定贷款金额为1080000元，贷款期限12个月，自2014年6月17日起至2015年6月16日止；贷款利息为年利率，贷款利率在基准利率水平上上浮50%，在贷款期限内，如遇基准利率调整，贷款利率于次年的1月1日调整，甲方不需另行通知乙方和担保人；还款方式为乙方按月结付利息，本金和最后一期利息到期后一次性归还，结息日为每月的20日，还款采用委托扣款的方式，乙方在当期规定时间前将当期应偿还的贷款本息足额存入委托扣款账户内。2014年6月17日，邓博林向重庆农村商业银行股份有限公司永川支行出具借款借据，约定年利率为9%。
2014年6月6日，重庆农村商业银行股份有限公司永川支行在重庆市永川区国土资源和房屋管理局为邓海和周维平抵押担保的重庆市永川区胜利路70号9幢1-4-3#、重庆市永川区内环南路777号一区4幢附24号、重庆市永川区人民东路16号13-8、重庆市永川区人民东路16号13-9、重庆市永川区人民东路16号13-10五套房屋办理了不动产抵押登记，抵押期间为2014年6月6日至2017年6月5日。
从2015年5月20日起，邓博林没有归还借款利息。截止2015年6月10日，邓博林欠重庆农村商业银行股份有限公司永川支行利息7544.32元。
同时查明，邓海与周维平系夫妻关系，于1986年7月1日登记结婚。邓博林与杨越华系夫妻关系，于2011年7月19日登记结婚。
上述事实，有当事人陈述、借款申请、个人最高额循环贷款合同、个人贷款支用单、借款借据、抵押权证、结婚证等证据在卷佐证，经庭审质证，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，《中华人民共和国合同法》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，邓博林迟延履行还款义务，经原告催告后在合理期限内仍未履行，原告有权依照合同法的规定解除双方于2014年6月6日签订的《个人最高额循环贷款合同》。
《中华人民共和国合同法》规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，借款人应当按照约定的期限返还借款，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息；办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定，超过此限度的，超出部分的利息不予保护。本案中，《个人最高额循环贷款合同》中约定的利率、罚息、复利的计收标准没有超过中国人民银行的规定，故该约定合法有效。邓博林尚欠原告借款本金1080000元及利息，应当偿还借款及利息，并按合同约定支付罚息和复利。邓博林与杨越华系夫妻关系，本案借款系邓博林与杨越华在夫妻关系存续期间的债务，属夫妻共同债务，邓博林和杨越华应当共同偿还。周维平、邓海以其共同所有的房产对该债务作抵押担保并办理了抵押登记，原告有权对该抵押房产折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿
综上所述，原告的诉讼请求依法成立，本院予以支持。四被告辩称合同约定的利息、罚息、复利过高的理由不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、解除重庆农村商业银行股份有限公司永川支行与邓博林、周维平、邓海于2014年6月6日签订的《个人最高额循环贷款合同》；
二、由邓博林和杨越华于本判决生效后15日内共同偿还重庆农村商业银行股份有限公司永川支行借款本金1080000元，并支付利息、罚息和复利（截止2015年6月10日止的利息7544.32元，从2015年6月11日起以本金1080000元为基数按月利率7.5‰上浮50%计算罚息，并以未支付的利息为基数按罚息利率标准计算复利至本息付清之日止）；
三、若邓博林和杨越华在上述期限内未履行上述义务，重庆农村商业银行股份有限公司永川支行有权对周维平和邓海抵押的财产（重庆市永川区胜利路70号9幢1-4-3#、重庆市永川区内环南路777号一区4幢附24号、重庆市永川区人民东路16号13-8、重庆市永川区人民东路16号13-9、重庆市永川区人民东路16号13-10五套房屋）予以折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14590元，减半收取7295元，由邓博林、杨越华、周维平、邓海共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 龙锋
二〇一五年九月七日
书记员 黄琳