河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫01民终4461号
上诉人（原审被告）崔统一，男，汉族，1976年11月1日出生。
委托代理人张利伟，大沧海律师事务所郑州分所律师。
委托代理人唐军，大沧海律师事务所郑州分所律师。
上诉人（原审第三人）薛淑兰，女，汉族，1983年11月3日出生。
委托代理人张利伟，大沧海律师事务所郑州分所律师。
委托代理人唐军，大沧海律师事务所郑州分所律师。
被上诉人（原审原告）郑州泰宏置业有限公司，住所地郑州市金水区。
法定代表人秦朋立，董事长。
委托代理人杨磊、郭艳丽，河南中亨律师事务所律师。
上诉人崔统一、薛淑兰因与被上诉人郑州泰宏置业有限公司债权人撤销权纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2016）豫0105民初字第1705号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人崔统一、薛淑兰委托代理人张利伟，被上诉人郑州泰宏置业有限公司委托代理人杨磊、郭艳丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑州泰宏置业有限公司于2015年12月12日诉至河南省郑州市金水区人民法院，请求依法判令：1、撤销被告崔统一与第三人薛淑兰就位于郑州市金水区福彩路1号7号楼1层11号房产和郑州市金水区东风路13号附1号1号楼6层31号的房产的赠与转让行为，判令恢复该两套房产的权属登记状况原状；二、本案全部诉讼费用由被告崔统一、薛淑兰承担。
原审法院经审理查明，案外人郝霓霓向原告出具《承诺书》共三份，第一份主要载明，郝霓霓于2010年1月19日，借原告人民币2000万元，现就该借款偿还事宜郑重承诺，保证于2014年10月31日前偿还全部借款人民币2000万元，月利率为1.5%；第二份主要载明，郝霓霓由原告担保借河南省工商联投资担保有限公司人民币500万元，2010年3月9日原告代偿了该笔借款。现就偿还原告代偿借款事宜郑重承诺，保证于2014年10月31日前偿还全部代偿款人民币500万元，注：系郑州地旺实业有限公司借款，代偿利息按实际发生金额由承诺人负担；第三份主要载明，郝霓霓借原告款项，经计算确认：截止2014年10月31日，其应付未付原告借款利息人民币2500万元，保证于2014年10月31日前偿还全部借款利息人民币2500万元，原月利率1.5%协商。2014年8月5日，被告崔统一向原告出具《承诺书》一份，主要载明，郝霓霓借原告款项，至今仍有借款人民币2500万元未偿还，经计算确认：截止2014年10月31日，应付未付原告借款利息2500万元。崔统一自愿为郝霓霓上述借原告的款项及利息共计5000万元提供连带责任保证，月利率1.5%。后因案外人郝霓霓、被告崔统一未按时归还借款，原告于2015年4月30日向郑州市中级人民法院提起诉讼，要求1、郝霓霓清偿原告借款本金2671.26万元及计算至2014年10月31日的利息2500万元，并就上述借款本金按月利率1.5%向原告支付利息；2、崔统一就郝霓霓上述债务承担连带清偿责任；3、案件诉讼费由郝霓霓、崔统一负担。在上述案件的审理过程中，本案被告崔统一与第三人薛淑兰作为申请人向河南省郑州市绿城公证处申请办理《赠与合同》公证，该公证处在2015年6月16日出具《公证书》（2015）郑绿证民字第6483号，主要载明，一、赠与人崔统一是受赠人薛淑兰的丈夫；二、赠与人崔统一与受赠人薛淑兰在郑州市金水区东风路13号附1号1号楼6层31号以崔统一的名义登记有房产一处，《房屋所有权证》编号：郑房权证字第××号。三、上述房屋属于崔统一与薛淑兰共同所有，二人约定对该房产各占50%的产权。四、上述房屋无抵押或其他所有权受限的情形。五、崔统一自愿将位于郑州市金水区东风路13号附1号1号楼6层31号的房屋中属于自己的产权份额（即该房产50%的产权）赠与给薛淑兰一人所有，薛淑兰自愿接收该赠与。上述事实，兹证明赠与人崔统一与受赠人薛淑兰于2015年6月12日在郑州市自愿签订了前面的《赠与合同》，双方签名、指印属实。同日，本案被告崔统一与第三人薛淑兰作为申请人向河南省郑州市绿城公证处申请办理《赠与合同》公证，该公证处在2015年6月16日出具《公证书》（2015）郑绿证民字第6484号，主要载明，一、赠与人崔统一是受赠人薛淑兰的丈夫；二、赠与人崔统一名下有房产一处，位于郑州市金水区福彩路1号7号楼1层11号登记房产一处，《房屋所有权证》编号：郑房权证字第××号，上述房产系崔统一与薛淑兰婚后购买。三、上述房屋登记为赠与人崔统一单独所有，薛淑兰对此无异议。四、上述房屋无抵押或其他所有权受限的情形。五、崔统一自愿将位于郑州市金水区福彩路1号7号楼1层11号的房屋赠与给薛淑兰一人所有，薛淑兰自愿接收该赠与。上述事实，兹证明赠与人崔统一与受赠人薛淑兰于2015年6月12日在郑州市自愿签订了前面的《赠与合同》，双方签名、指印属实。上述两套房产于2015年8月4日过户在第三人薛淑兰名下。另查明，被告崔统一、第三人薛淑兰于2007年4月3日在郑州市惠济区民政局婚姻登记处登记结婚，现婚姻关系仍在存续期间。原告以被告崔统一与第三人薛淑兰故意串通的“无偿转让财产”恶意逃避债务的行为，对原告的利益造成损害为由诉至原审法院而成讼。
原审法院认为，当事人应当遵循诚实信用原则确定各方的权利和义务。被告崔统一与第三人薛淑兰系夫妻关系。在原告向郑州市中级人民法院提起诉讼，要求郝霓霓清偿原告借款本金2671.26万元及相应利息，被告崔统一对郝霓霓上述债务承担连带清偿责任的诉讼过程中，被告崔统一将其名下的房产无偿赠予给第三人薛淑兰且办理过户手续，该行为对原告造成了损害，故原告诉请撤销被告崔统一与第三人薛淑兰的赠与行为，并恢复房产的权属登记状况，予以支持。被告的辩称，证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第五十八条、第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：撤销被告崔统一与第三人薛淑兰就郑州市金水区福彩路1号7号楼1层11号、郑州市金水区东风路13号附1号1号楼6层31号的房产所签订的《赠与合同》且将上述房产过户在被告崔统一名下。案件受理费100元，保全费30元，由被告崔统一、第三人薛淑兰承担。
宣判后，上诉人崔统一、薛淑兰不服，向本院提起上诉称，案外人与上诉人虽存在民间借贷关，但案外人对该纠纷不服，已上诉至省高院进行二审，且上诉人在民间借贷纠纷中承担的只是保证责任，属于或然责任，所谓的对被上诉人的权益造成损害仅是臆想。被上诉人也没有证据证明自己已受到了实际损害。因二上诉人系夫妻关系，涉案房产属于夫妻共同财产，涉案房产无论登记在谁名下，对外仍承担担保责任。一审法院适用法律错误，判决不当，请求二审依法撤销原判，改判驳回被上诉人的全部诉讼请求。
被上诉人郑州泰宏置业有限公司答辩称，债的债权人撤销制度是一种债的保全制度，并非以相关债务经过法院裁判作为必须前提，上诉人的财产处分行为显著危害了被上诉人的债权。一审法院认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，判决结果正确，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求。
本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。
本院认为，因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，上诉人崔统一将其名下的房产无偿赠与上诉人薛淑兰的行为，已对被上诉人郑州泰宏置业有限公司造成损害，且上诉人崔统一、薛淑兰对无偿赠与的行为并已办理过户手续的事实予以认可，故一审法院判决撤销上诉人崔统一与上诉人薛淑兰就郑州市金水区福彩路1号7号楼1层11号、郑州市金水区东风路13号附1号1号楼6层31号的房产所签订的《赠与合同》并判决将上述房产过户在上诉人崔统一名下并无不当，本院应予维持。上诉人崔统一、薛淑兰上诉称其无偿赠与的行为未对被上诉人郑州泰宏置业有限公司造成实际损害，证据不力，其上诉人理由不能成立，本院不予支持。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，判决应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由上诉人崔统一、薛淑兰负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张向军
审 判 员 石卫华
代理审判员 张海霞
二〇一六年六月六日
书 记 员 王 帝