河北省沧州市运河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0903民初3265号
原告：安华志，男，1973年11月18日出生，汉族，住沧州市运河区,原沧州市运河区天成建筑器材租赁处业主。
委托诉讼代理人：付本劲，河北福鑫律师事务所律师。
被告：廊坊百荣建筑劳务有限公司，住所地河北省廊坊开发区春明道12号。
法定代表人：程爱喜，该公司总经理。
统一社会信用代码：9113100156320156X2。
委托诉讼代理人：郑超凡，该公司法务部职员。
委托诉讼代理人：吕志江，该公司物资经理。
被告：陈勇，男，1985年12月20日出生，汉族，住四川省绵阳市三台县。
原告安华志与被告陈勇、廊坊百荣建筑劳务有限公司（以下简称百荣公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月19日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月25日公开开庭进行了审理。原告安华志的委托诉讼代理人付本劲、被告百荣公司的委托诉讼代理人郑超凡、吕志江到庭参加诉讼。被告陈勇经本院依法送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安华志向本院提出诉讼请求：一、请求依法判令二被告向原告支付拖欠的租金103303元及违约金20000元。二、请求依法判令二被告返还原告租赁物，如不能退换则折价赔偿原告损失。三、本案的诉讼费、保全费等费用由被告承担。事实与理由：2012年7月23日，原告与被告百荣公司签订《租赁合同》一份，被告公司的经办人为被告陈勇。合同约定被告租用原告的钢管、扣件、顶托等建筑材料用于荣盛国际购物广场一标东区工程施工。合冋签订后，原告依照合同约定向原告提供了租赁物，但被告未按照合同约定支付租金，租赁物一直未退还，被告的行为已经构成违约。依据合同约定及法律规定，被告应当依法支付原告租金，退还租赁物，并支付相应的违约金。现为了维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求依法判如所请。本案在审理过程中，原告增加诉讼请求对尚未退还的部分租赁货物按租金每月5627元计算至全部还清之日止。
被告百荣公司辩称：1、不认可原告的所有诉讼请求，因被告百荣公司与原告无任何合同关系，陈勇也并非被告公司经办人或员工；2、2015年11月4日原告以相同的诉求和相同的事实与理由对被告进行起诉现又向人民法院起诉，构成重复起诉，违反了一事不再理得原则；3、安华志不应是本案的原告。原告应以沧州市运河区天成建安建筑器材租赁处对被告公司进行起诉，故请求法院驳回原告的起诉。
被告陈勇无辩称。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告百荣公司于2012年6月2日与江苏盐城二建集团有限公司沧州荣盛国际购物广场项目部签订协议书一份，按照协议书约定被告百荣公司承保了沧州荣盛国际购物广场一标段一次结构建筑工程中的劳务工程，其中包括内外脚手架，安全防护等人材机的施工项目内容。被告百荣公司为了实现合同目的根据施工需要设立了沧州荣盛购物广场工程项目部，该项目部于2012年7月23日与原告安华志开办的沧州市运河区天成建安建筑器材租赁处签订租赁合同一份，合同约定租赁物品有钢管、扣件、木架板、碗扣架、顶托计5种，并分别约定了各种物品的日租金价格，第一条：“租金计费从提货之日起至退货之日止，以日计算，承租方在完成±0时付以上70%租赁费，以后每月向甲方支付以上70%租金，尾款在物资退清时一次付清。丢失物品租金计算至赔偿完毕止，逾期未交租金每拖欠一天按应付款总额2%的标准向甲方支付违约金。”第四条约定：“乙方租用物资名称，规格、数量、日期以甲方仓库办理经乙方经办人签字的提货单和甲方签字的退货单作为租用物资的数量及租费的结算凭证。”第五条约定：“……提货单、退货单、结算单是该合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力，……合同有效至结清全部款项止。”第六条规定：“乙方指定陈勇或于述礼、收料人杨森林为双方事宜经办人。”被告陈勇作为承租方代理人签字，并加盖百荣公司沧州荣盛购物广场工程项目部公章。合同签订后，至2013年3月5日，原告安华志先后分7次按照被告要求的租赁货物名称、规格、数量送到被告施工工地仓库，每次送货后均由被告百荣公司项目部工作人员陈勇、于述礼、杨森林、杨峰验收后在发货单上签字。同时对于租赁物的种类、规格、数量、租赁天数、租金数额双方进行过多次结算确认，每次结算单上也均由被告百荣公司项目经办人或负责人签字，自2012年6月5日起至2013年12月31日双方确认累计租金为103303元，一直没付。另外还有4米长的木架板1114块租赁物至今也未退回。2014年11月7日，由原告安华志个人出资经营的沧州市运河区天成建安建筑器材租赁处因停止经营，办理了个体户工商注销登记。
另查明，原告安华志曾于2015年11月14日以与本案相同诉讼请求和案由向本院提起过民事诉讼，本院以安华志系沧州市运河区天成建安建筑器材租赁处业主，而安华志以自己的名义对被告主张权利，以主体不适格为由，驳回了原告的起诉。
本院认为
本院认为，被告百荣公司通过江苏盐城二建集团有限责任公司承包了沧州荣盛国际购物广场一次性结构建筑工程项目中的劳务工程，对此当事人双方并无异议，本院对该事实依法予以确认。2012年7月23日原告安华志以个人所开办的个体工商户字号沧州市运河区天成建安建筑器材租赁处名义与被告百荣公司所属的沧州荣盛购物广场工程项目部签订的租赁合同，其内容是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，属于有效的租赁合同，本院予以认定。虽然被告不认可合同的真实性，否认与原告存在租赁合同关系，但是，根据该合同中所加盖的章印均在被告与该工程总承包方江苏盐城二建集团有限公司施工任务书及被告出具的承诺书中多次加盖后用过，因此能够证实该章印的真实有效性，而且该合同也已实际履行，原告按照租赁合同约定多次将租赁物送到被告承包的工地仓库，每次也均有合同中被告约定的指定经办人或收件人验收签字，并且在每次结算单上也有经办人签字，被告项目部管理人员工资表中也均有经办人的姓名和签字。综合上述诸多证据，被告不予认可合同的真实性，否认双方存在租赁合同关系的抗辩主张，本院不予采信。关于原告主张的租金103303元及违约金20000元以及返还租赁物问题，根据原被告双方签订的租赁合同双方人员签字确认的发货单、退货单、结算单等证据，能够相互印证，证明原告向被告履行了出租物品的义务，而被告始终没有给付租金。截止2013年12月31日，共计拖欠租金103303元，另还有4米长本架板1114块未予退回的事实。按照租赁合同第一条，第二条，第三条的约定，被告未按期支付租金和如数返退还租赁物的行为应当属于违约的行为，并且给原告造成了实际损失，依照我国合同法的相关规定，被告除应支付租金返还租赁物外还应当赔偿给原告造成的损失，因此对于原告请求给付租金103303元及赔偿违约金20000元同时退还租赁物木架板1114块的请求本院予以支持。关于被告未能按期退还租赁物的租金计算问题，本诉讼中，原告增加诉讼请求，请求被告按每月5627元计算至全部退还之日止给付租金，本院认为该增加的请求明显过高，即超过了租赁物的实际价值，又超过了被告签订合同时预见到或者应当预见到因违反合同可能造成的损失，有失合同的公平原则，因此本院不予支持。关于被告辩称原告安华志不具备本案的主体资格和构成重复起诉问题，本院认为，虽然原告在签订合同时是以个体工商户登记的字号所签订，但该字号因已停止经营，现因已被登记机关依法注销登记，按照我国民法总则的相关规定，个体工商户对外承担的债务是经营者对外承担无限责任，根据权利与义务相一致的原则，经营者对外的债权同样享有权益，特别是本案原告安华志对其经营的租赁处注销登记后，对经营期间的债权有权主张权益，并享有原告的主体资格。故对被告认为原告不具备主体资格并属于重复起诉的抗辩不予支持。另外本案被告陈勇在合同上及送货单上的签字行为系百荣公司荣盛购物广场工程项目部施工中的职务行为，所产生的法律后果应由被告百荣公司承担，而不应由陈勇个人承担，故对原告诉陈勇承担连带责任的请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十条之规定判决如下：
一、被告廊坊百荣建筑劳务有限公司于本判决生效后十日内给付原告安华志租赁费103303元及违约金20000元；
二、被告廊坊百荣建筑劳务有限公司于本判决生效后十日内退还给原告安华志租赁物本架板（规格长4米）1114块;
三、驳回原告安华志其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2766元，由被告廊坊百荣建筑劳务有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书生效之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 吴建中
人民陪审员 杨学荣
人民陪审员 张建华
二〇一八年三月二十二日
书 记 员 龚建芳