安徽省六安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）六民二初字第00263号
原告：六安东方宾馆有限责任公司。
法定代表人：杜道庆，该公司董事长。
委托代理人：胡正发，安徽皖西律师事务所律师。
被告：六安市邦发房地产开发有限公司。
法定代表人：谢光友，该公司总经理。
被告：谢光友。
被告：汪春。
原告六安东方宾馆有限责任公司（简称东方宾馆）与被告六安市邦发房地产开发有限公司（简称邦发房地产公司）、谢光友、汪春因民间借贷纠纷一案，于2014年6月4日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年9月9日公开开庭审理了本案。原告委托代理人胡正发到庭参加诉讼。被告邦发房地产公司、谢光友、汪春经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东方宾馆诉称：被告汪春以投资企业发展需要，向杜道庆、杜冰共借款500万元，并约定利息为每月三分。汪春到期不能还本付息，2013年4月26日，谢光友、邦发房地产公司向其承诺：汪春借款500万元由我公司负责从按揭户上分期归还，5月份还100万元，6月到10月按月分别归还80万元。汪春在上此承诺书上签字同意。谢光友、邦发房地产公司未能按此承诺履行义务，2013年10月18日向法院提起诉讼，法院以诉讼主体不适格，裁定驳回起诉。2014年4月11日，杜道庆、杜冰依法向谢光友、邦发房地产公司、汪春发出债权转让通知书并要求尽快清偿债务催告函。现因被告未能还款付息，请求依法判令：三被告偿还其借款500万元并支付利息203.0923万元（自贷款之日起暂计算至2014年4月30日，利息=本金×银行基准贷款年利率6.15%／12×4倍×12个月），本清息止，三被告承担因本案诉讼所支付的诉讼费、保全费、评估鉴定费、拍卖费、执行费等全部费用。
被告邦发房地产公司、谢光友、汪春经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩。
原告为支持其诉请，提供以下证据：
证据一、身份证复印件、营业执照、组织机构代码证，证明原、被告基本信息、诉讼主体适格；
证据二、借条，证明截止2013年4月25日，原借款人汪春书面确认向原债权人即杜道庆、杜冰借款500万元尚未归还，并书面确认约定月借款利息为三分；
证据三、借条、银行付款凭证，证明1、原借款人汪春向原债权人杜道庆出具书面借条共计借款人民币300万元，向原债权人杜冰出具书面借条共计借款人民币200万元；2、原债权人杜道庆通过银行汇款给原借款人汪春人民币291万元，原债权人杜冰通过银行汇款给原借款人汪春人民币194万元；3、通过原借款人汪春出具的书面借据也印证上述借款月利息约定为三分；
证据四、承诺书，证明1、谢光友、邦发房地产公司书面向原告承诺自愿清偿原借款人汪春借贷的500万元本息；2、谢光友、邦发房地产公司书面确认借款人汪春借款本金为500万元；3、谢光友、邦发房地产公司无条件书面向原告承诺自愿清偿上述借款500万元的行为，属对于上述债务的自愿加入；4、原借款人汪春及原两债权人和原告均同意谢光友、邦发房地产公司对于上述借款本息承担清偿责任；5、谢光友、邦发房地产公司违背还款承诺，已经构成根本性违约；6、谢光友、邦发房地产公司与原借款人汪春共同清偿上述500万元借款同时，还应支付银行贷款基准利率四倍的月息，至本清；7、邦发房地产公司企业性质系私营企业，谢光友是邦发房地产公司的法定代表人，谢光友在承诺书上书面签字行为，既是对于邦发房地产公司书面承诺行为无异议的确认，也是谢光友个人对于原告的书面承诺，本案的三个被告均应共同承担清偿上述债务的责任；8、谢光友、邦发房地产公司向原告的书面承诺，已经表明该两被告已经明知原两债权人债权转给原告，应视为原两债权人将债权转让告知原告；
证据五、民事裁定书，证明原审法院认定原两债权人债权转让给原告未能通知债务人，谢光友、邦发房地产公司的书面承诺缺乏基本事实；
证据六、债权转让通知书及催告函、公证书，证明1、原两债权人再次以书面形式向三被告通知已经将500万元本息的债权转让给原告；2、三被告已经实际收到债权转让通知书及履行债务函；3、本案原告另案起诉已经满足了原审法院“（2013）六民二初字第00311号”民事裁定书所认定的法律“基本事实”。
被告邦发房地产公司、谢光友、汪春经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证。
本院对原告所举证据其三性均予以认定。
经审理查明：2012年5月16日，汪春向杜道庆出具100万元借条，杜道庆实际汇款97万元；7月17日，汪春向杜道庆出具100万元借条，杜道庆实际汇款97万元；9月18日，汪春向杜道庆出具100万元借条，杜道庆实际汇款97.2万元，借条总共是300万元，汇款总共是291.2万元。2012年9月26日，汪春向杜冰出具200万元借条，杜冰实际汇款194万元。2013年4月25日，汪春向杜道庆、杜冰出具500万元借条，并写明：利息按三分计算，有谢光友、邦发房地产公司负责偿还。同月28日，谢光友签字，邦发房地产公司加盖印章向东方宾馆出具承诺书表明：汪春借你馆的500万元由我公司负责从按揭户上分期归还，5月份还100万元，6月到10月按月分别归还80万元。汪春在此承诺书上签字同意。2014年4月9日，杜道庆、杜冰向安徽省六安市皋翔公证处提出申请，要求向谢光友、邦发房地产公司送达《债权转让通知书并要求尽快清偿债务催告函》。安徽省六安市皋翔公证处于同月11日做出（2014）皖六皋公证字第9122号公证书。
本院认为：汪春向杜道庆、杜冰虽出具有500万元借条，但实际汇款只有485.2万元，故借款本金应认定是485.2万元。安徽省六安市皋翔公证处根据杜道庆、杜冰申请，向谢光友、邦发房地产公司发出（2014）皖六皋公证字第9122号公证书，该行为应认定杜道庆、杜冰已将债权转让给了东方宾馆，谢光友、邦发房地产公司没有到庭提出相反证据足以推翻该项公证文书所证明的债权转移的事实，东方宾馆诉讼主体资格适格。谢光友在承诺书上面签字，并加盖邦发房地产公司公章，从承诺书所反映的内容可见，谢光友的行为应是公司法人行为，谢光友个人不应承担责任，同时，根据该承诺书，汪春的债务已转移给了邦发房地产公司，东方宾馆诉请谢光友个人及汪春承担还款责任之诉请不予以支持，应由邦发房地产公司承担还本付息之法律责任。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百一十二条第一款，《中华人民共和国合同法》第八十条第一款、《中华人民共和国公证法》第三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告六安市邦发房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告六安东方宾馆有限责任公司借款本金485.2万元及利息（其中97万元借款利息从2012年5月16日起，97万元借款从2012年7月17日起，97.2万元借款从2012年9月18日起，194万元借款从2012年9月26日起，按银行同期贷款利率四倍计息）至本判决确定的给付之日止；
二、驳回原告六安东方宾馆有限责任公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费61017元，保全费5000元，合计66017元，由被告六安市邦发房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 关德全
审 判 员 朱晓青
代理审判员 卢文乐
二〇一四年九月二十六日
书 记 员 鲍 芳
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿，暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
第一百一十二条第一款当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。
《中华人民共和国合同法》第八十条第一款债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》》第九条第一款第（六）项已为有效公证文书所证明的事实。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。