广东省肇庆市端州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1202民初1406号
原告：中国建设银行股份有限公司肇庆市分行，住所地广东省肇庆市端州区建设二路85号，统一社会信用代码914412008952799530。
负责人：于辉，该分行行长。
委托代理人：梁星志、曾益莉，广东安达信律师事务所律师。
被告：广宁宝锭山实业发展有限公司，住所地广东省广宁县南街镇小迳村委长塘石坳（商贸中心），组织机构代码55726581-5。
法定代表人：王新兰。
被告：王新兰，女，1961年9月25日出生，汉族，住广东省。
被告：周其兆，男，1961年10月5日出生，汉族，住广东省。
原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行（以下简称建行肇庆市分行）诉被告广宁宝锭山实业发展有限公司（以下简称宝锭山公司）、王新兰、周其兆金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年8月31日公开开庭进行了审理，原告建行肇庆市分行的委托代理人曾益莉，被告宝锭山公司的法定代表人王新兰（亦系本案被告）、周其兆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告建行肇庆市分行诉称：一、主债权及保证情况。第一笔：（一）2013年9月9日，原告与被告宝锭山公司签署合同编号为2013年小商流字第047号《人民币流动资金贷款合同》。该贷款合同约定被告宝锭山公司因经营性流动资金需要，向原告借款人民币500万元，借款期限自2013年9月9日至2015年9月8日止。（二）同日，原告分别与被告王新兰签订了合同编号为2013年小自保字第265号《自然人保证合同》，由被告王新兰为该贷款合同项下的债务提供连带责任保证。（三）上述合同签订后，原告依约于2013年9月9日向被告宝锭山公司发放了该笔贷款。（四）2015年9月8日，被告宝锭山公司与原告签订了编号为2015年建肇小调字第011号的《人民币贷款期限调整协议》，调整2013年小商流字第047号的《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款期限，调整金额为人民币247万元，借款到期日为2016年3月8日。贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮15%。截止至2016年5月10日，被告尚欠原告该笔借款本金2463382.54元，拖欠利息105791.69元，本息共计人民币2557532.13元。第二笔：（一）2013年12月19日，原告与被告宝锭山公司签署合同编号为2013年小商流字第061号《人民币流动资金贷款合同》，该贷款合同约定被告宝锭山公司因经营性流动资金需要，向原告借款人民币750万元，借款期限自2013年12月19日至2015年12月18日止。（二）同日，原告分别与被告王新兰、周其兆签订了合同编号为2013年小自保字第362号、第363号《自然人保证合同》，由王新兰、周其兆分别为该贷款合同项下的债务提供连带责任保证。上述合同签订后，原告依约于2013年12月19日向被告宝锭山公司发放了该笔贷款。截止至2016年5月10日，被告宝锭山公司尚欠原告该笔借款本金750万元，拖欠利息398091.76元，本息共计人民币7898091.76元。第三笔：（一）2014年4月28日，原告与被告宝锭山公司签署合同编号为2014年小商流字第038号《人民币流动资金贷款合同》，该贷款合同约定被告宝锭山公司因经营性流动资金需要，向原告借款人民币500万元，借款期限自2014年4月28日至2016年4月27日止。（二）同日，原告分别与被告王新兰、周其兆签订了合同编号为2014年小自保字第234号、第235号《自然人保证合同》，由前述被告分别为该贷款合同项下的债务提供连带责任保证。上述合同签订后，原告依约于2014年4月28日向被告宝锭山公司发放该笔贷款。截止至2016年5月10目，被告尚欠原告该笔借款本金4999320元，拖欠利息226805.27元，本息共人民币5226125.27元。第四笔：（一）2014年10月21日，原告与被告宝锭山公司签署合同编号为2014年小商流字第090号《人民币流动资金贷款合同》，该贷款合同约定被告宝锭山公司因经营性资金需要，向原告借款人民币250万元，借款期限自2014年10月21日至2016年3月23日止。（二）同日，原告分别与被告王新兰、周其兆签订了合同编号为2014年小自保字第568号、第569号《自然人保证合同》，由前述被告分别为该贷款合同项下的债务提供连带责任保证。上述合同签订后，原告依约于2014年10月21日向被告宝锭山公司发放了该笔借款。截止至2016年5月10日，被告尚欠原告该笔借款本金250万元，拖欠利息105141.58元，本息共计人民币2605141.58元。第五笔：（一）2015年3月31日，原告与被告宝锭山公司签署合同编号为2015年建肇小商流字第029号《人民币流动资金贷款合同》，该贷款合同约定被告周其兆因经营性流动资金需要，向原告借款人民币250万元，借款期限自2015年3月31日至2016年3月23日。（二）同日，原告分别与被告王新兰、周其兆签订了合同编号为2015年建肇小自保字第174号《自然人保证合同》，由被告王新兰、周其兆为该贷款合同项下的债务提供连带责任保证。上述合同签订后，原告依约于2015年3月31日向被告宝锭山公司发放了该笔贷款截止至2016年5月10日，被告尚欠原告该笔借款本金250万元，拖欠利息106294.40元，本息共计人民币2606294.40元。二、抵押担保情况：2011年3月24日，原告与被告周其兆签署合同编号为2011年最高抵字第14号《最高额抵押合同》，由被告周其兆提供其名下位于广宁县南街镇小迳村委会长塘山的一宗土地［土地使用权证号：宁国用（2005）第2310282080号］为被告宝锭山公司在2011年3月24日至2016年3月23日期间向原告办理最高限额为人民币43074600元范围内贷款作抵押担保，并抵押办理了他项权登记［他项权证号：宁他项第2011056号］。但截止至2016年5月10日，被告尚欠原告本金19962702.54元，利息942124.70元，本息合计共20904827.24元。因被告宝锭山公司未按期还款付息，原告催收未果；被告王新兰、周其兆也未履行担保义务。为了维护自身合法权益，请求法院判令：1、被告宝锭山公司立即归还所欠原告五笔借款本金人民币19962702.54元；2、被告宝锭山公司立即向原告支付拖欠五笔借款利息人民币942124.70元（暂计至2016年5月10日，之后的利息、罚息按贷款合同约定到本息清偿之日止，逾期利息按逾期利率计算）；3、被告宝锭山公司承担原告为实现债权而支付的律师费人民币378000元；4、原告对被告周其兆所提供的借款抵押物享有优先受偿权；5、被告王新兰、周其兆对被告上述1-3项债务承担连带清偿责任；6、被告承担本案的全部诉讼费用。
被告宝锭山公司、王新兰辩称：对于原告起诉的借款事实以及借款金额没有异议。
被告周其兆辩称：对于原告起诉的借款事实以及借款金额没有异议。
经审理查明：2011年3月24日，原告建行肇庆市分行与被告周其兆签署合同编号为2011年最高抵字第14号《最高额抵押合同》，约定由被告周其兆提供其名下位于广宁县南街镇小迳村委会长塘山的一宗使用面积为9323.5㎡的土地［土地使用权证号：宁国用（2005）第2310282080号］为被告宝锭山公司在2011年3月24日至2016年3月23日期间向原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议等主合同项下的债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行肇庆市分行支付的其他款项、建行肇庆市分行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；担保的最高限额为人民币43074600元；主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或建行肇庆市分行债权形成的时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围；本合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。2011年3月24日，上述抵押财产办理了抵押登记，他项权证载明：土地他项权利人为建行肇庆市分行，土地价值亩4307.46万元，存续期限2011年3月24日至2016年3月23日。
2013年9月9日，被告宝锭山公司作为借款人与原告建行肇庆市分行作为贷款人签订编号为2013年小商流字第047号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告宝锭山公司因经营性流动资金需要向原告借款人民币500万元，借款期限自2013年9月9日至2015年9月8日止；合同项下贷款利率为浮动利率，即起息目基准利率上浮15%，每12个月根据调整日当日的基准利率以及上浮比例调整一次；合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；起息日是指贷款发放账户之日，基准利率是指起息日当日中国人民银行公布施行的同期同档资贷款利率；本合同项下贷款实行按月结息，结息固定为每月的第20天；首次付息日为贷款发放后的第1个结息日，最后一次还款时，利随本清；如借款人未按合同约定结息日付息，则自次日起计收复利；计划在2015年3月20日还本250万元，2015年9月8日还本250万元；贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。同日，原告建行肇庆市分行与被告王新兰签订了编号为2013年小自保字第265号《自然人保证合同》，由被告王新兰为上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行肇庆市分行支付的其他款项、建行肇庆市分行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）；保证期间至最后一期债务履行期限届满之日后两年，建行肇庆市分行同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止；如主合同项下债务到期或者建行肇庆市分行根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，保证人应在保证范围内承担保证责任；无论建行肇庆市分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、是否向其他担保人提出主张，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，建行肇庆市分行可直接要求保证人承担保证责任。同日，原告依约向被告宝锭山公司发放了500万元贷款。
2013年12月19日，被告宝锭山公司作为借款人与原告建行肇庆市分行作为贷款人签订编号为2013年小商流字第061号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告宝锭山公司因经营性流动资金需要向原告借款人民币750万元，借款期限自2013年12月19日至2015年12月18日止；合同项下贷款利率为浮动利率，即起息目基准利率上浮20%，每12个月根据调整日当日的基准利率以及上浮比例调整一次；合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；起息日是指贷款发放账户之日，基准利率是指起息日当日中国人民银行公布施行的同期同档资贷款利率；本合同项下贷款实行按月结息，结息固定为每月的第20天；首次付息日为贷款发放后的第1个结息日，最后一次还款时，利随本清；如借款人未按合同约定结息日付息，则自次日起计收复利；计划在2015年6月20日还本375万元，2015年12月18日还本375万元；贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。同日，原告建行肇庆市分行分别与被告王新兰、周其兆签订了编号为2013年小自保字第362、363号《自然人保证合同》，由被告王新兰、周其兆为上述2013年小商流字第061号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行肇庆市分行支付的其他款项、建行肇庆市分行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）；保证期间至最后一期债务履行期限届满之日后两年，建行肇庆市分行同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止；如主合同项下债务到期或者建行肇庆市分行根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，保证人应在保证范围内承担保证责任；无论建行肇庆市分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、是否向其他担保人提出主张，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，建行肇庆市分行可直接要求保证人承担保证责任。同日，原告依约向被告宝锭山公司发放了750万元贷款。
2014年4月28日，被告宝锭山公司作为借款人与原告建行肇庆市分行作为贷款人签订编号为2014年小商流字第038号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告宝锭山公司因经营性流动资金需要向原告借款人民币500万元，借款期限自2014年4月28日至2016年4月27日止；合同项下贷款利率为浮动利率，即起息目基准利率上浮10%，每12个月根据调整日当日的基准利率以及上浮比例调整一次；合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；起息日是指贷款发放账户之日，基准利率是指起息日当日中国人民银行公布施行的同期同档资贷款利率；本合同项下贷款实行按月结息，结息固定为每月的第20天；首次付息日为贷款发放后的第1个结息日，最后一次还款时，利随本清；如借款人未按合同约定结息日付息，则自次日起计收复利；计划在2015年10月20日还本250万元，2016年3月23日还本250万元；贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。同日，原告建行肇庆市分行分别与被告王新兰、周其兆签订了编号为2014年小自保字第234、235号《自然人保证合同》，由被告王新兰、周其兆为上述2014年小商流字第038号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行肇庆市分行支付的其他款项、建行肇庆市分行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）；保证期间至最后一期债务履行期限届满之日后两年，建行肇庆市分行同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止；如主合同项下债务到期或者建行肇庆市分行根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，保证人应在保证范围内承担保证责任；无论建行肇庆市分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、是否向其他担保人提出主张，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，建行肇庆市分行可直接要求保证人承担保证责任。同日，原告依约向被告宝锭山公司发放了500万元贷款。
2014年10月21日，被告宝锭山公司作为借款人与原告建行肇庆市分行作为贷款人签订编号为2014年小商流字第090号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告宝锭山公司因经营性流动资金需要向原告借款人民币250万元，借款期限自2014年10月21日至2016年3月23日止；合同项下贷款利率为浮动利率，即起息目基准利率上浮10%，每12个月根据调整日当日的基准利率以及上浮比例调整一次；合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；起息日是指贷款发放账户之日，基准利率是指起息日当日中国人民银行公布施行的同期同档资贷款利率；本合同项下贷款实行按月结息，结息固定为每月的第20天；首次付息日为贷款发放后的第1个结息日，最后一次还款时，利随本清；如借款人未按合同约定结息日付息，则自次日起计收复利；计划在2016年2月20日还本125万元，2016年3月23日还本125万元；贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。同日，原告建行肇庆市分行分别与被告王新兰、周其兆签订了编号为2014年小自保字第568、569号《自然人保证合同》，由被告王新兰、周其兆为上述2014年小商流字第090号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行肇庆市分行支付的其他款项、建行肇庆市分行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）；保证期间至最后一期债务履行期限届满之日后两年，建行肇庆市分行同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止；如主合同项下债务到期或者建行肇庆市分行根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，保证人应在保证范围内承担保证责任；无论建行肇庆市分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、是否向其他担保人提出主张，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，建行肇庆市分行可直接要求保证人承担保证责任。同日，原告依约向被告宝锭山公司发放了250万元贷款。
2015年3月31日，被告宝锭山公司作为借款人与原告建行肇庆市分行作为贷款人签订编号为2015年建肇小商流字第029号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告宝锭山公司因经营性流动资金需要向原告借款人民币250万元，借款期限自2015年3月21日至2016年3月23日止；合同项下贷款利率为固定利率，即LPR利率加58基点，LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率；合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；起息日是指贷款发放账户之日；本合同项下贷款实行按月结息，结息固定为每月的第20天；首次付息日为贷款发放后的第1个结息日，最后一次还款时，利随本清；如借款人未按合同约定结息日付息，则自次日起计收复利；计划在2016年3月23日还本250万元；贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。同日，原告建行肇庆市分行与被告王新兰、周其兆签订了编号为2015年建肇小自保字第174号《自然人保证合同》，由被告王新兰、周其兆为上述2015年建肇小商流字第029号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行肇庆市分行支付的其他款项、建行肇庆市分行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间至主合同项下债务履行期限届满之日后两年，建行肇庆市分行同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止；如主合同项下债务到期或者建行肇庆市分行根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，保证人应在保证范围内承担保证责任；无论建行肇庆市分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、是否向其他担保人提出主张，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，建行肇庆市分行可直接要求保证人承担保证责任。同日，原告依约向被告宝锭山公司发放了250万元贷款。
2015年9月8日，被告宝锭山公司与原告建行肇庆市分行、被告王新兰、周其兆签订了编号为2015年建肇小调字第011号的《人民币贷款期限调整协议》，约定原告同意将2013年小商流字第047号的《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款期限调整延长6个月，期限调整后借款到期日为2016年3月8日；借款本金调整为人民币247万元，贷款利率为浮动利率，即期限调整日基准利率上浮15%，每12个月根据调整日当日的基准利率以及上浮比例调整一次；合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；被告王新兰、周其兆同意为该期调整后的借款提供担保，有关权利义务仍按2013年小商流字第047号、2011年最高抵字第14号、2013年小自保字第264、265号合同约定执行；保证期间至期限调整后的债务履行期限届满之日后两年止。
截止至2016年5月10日，被告宝锭山公司尚欠原告2013年小商流字第047号的《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金2463382.54元、利息（含逾期利息、罚息、复利）105791.69元；2013年小商流字第061号的《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金7500000元、利息（含逾期利息、罚息、复利）398091.76元；2014年小商流字第038号的《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金4999320元、利息（含逾期利息、罚息、复利）226805.27元；2014年小商流字第090号的《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金2500000元、利息（含逾期利息、罚息、复利）105141.58元；2015年建肇小商流字第029号的《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金2500000元、利息（含逾期利息、罚息、复利）106294.4元。以上本金合计19962702.54，利息（含逾期利息、罚息、复利）合计942124.70元，本息共20904827.24元。原告因被告宝锭山公司没有如期还本付息，被告王新兰、周其兆也没有履行担保负任，遂向本院提起诉讼。
另查明：原告建行肇庆市分行于2016年5月10日与广东安达信律师事务所签订《委托代理合同》，约定由该律师所指派律师参加本案诉讼，原告建行肇庆市分行为此支付律师378000元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原告建行肇庆市分行分别与被告宝锭山公司、王新兰、周其兆于2011年3月24日、2013年9月9日、2013年12月9日、2014年4月28日、2014年10月21日、2015年3月31日、2015年9月8日签订的1份《最高额抵押合同》、5份《人民币流动资金贷款合同》、5份《自然人保证合同》和1份《人民币贷款期限调整协议》，是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，亦没有违反法律法规的强制性规定，应受法律保护，双方均应按照合同的约定享受权利和履行义务。原告依约将贷款共2250万元发放给被告宝锭山公司使用，但被告宝锭山公司却没有依约还本付息，显属违约，依约应承担违约责任。根据双方签订的《人民币流动资金贷款合同》约定，原告要求被告宝锭山公司偿还尚欠的借款本息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。截止至2016年5月10日，被告宝锭山公司共拖欠原告借款本金19962702.54元，利息（含逾期利息、罚息、复利）942124.7元，因此被告宝锭山公司应向原告偿还借款借款本金19962702.54元，利息942124.7元，合共20904827.24元；2016年5月10日之后的利息，应以本金19962702.54元为基准，按《人民币流动资金贷款合同》的约定的计息标准计算至本判决确定还款时止。
关于原告要求被告宝锭山公司承担其为实际债权而支付的律师费378000元的诉讼请求。按照《人民币流动资金贷款合同》约定，贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。本案中，原告因委托律师参加诉讼而支付律师费378000元，该费用的收费标准符合《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定，故原告要求被告宝锭山公司承担其为实际债权而支付的律师费378000元的诉讼请求理据充分。
关于原告要求对被告周其兆提供的作为借款抵押物享有优先受偿权的诉讼请求。因被告周其兆提供了其所有的位于广宁县南街镇小迳村委会长塘山的一宗使用面积为9323.5㎡的土地［土地使用权证号：宁国用（2005）第2310282080号］为案涉被告宝锭山公司的借款作抵押担保，且办理了抵押登记手续，根据《最高额抵押合同》和《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条的规定，原告对被告周其兆提供的上述抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款在被告广宁宝锭山实业发展有限公司未清偿债权范围内享有优先受偿权。故对原告的该请求，合法有理，本院予以支持。
对于原告要求被告王新兰、周其兆对被告宝锭山公司的上述债务承担连带清偿责任的请求。依照《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，以及《自然人保证合同》、《人民币贷款期限调整协议》约定，被告王新兰、周其兆为原告与被告宝锭山公司签订的5份《人民币流动资金贷款合同》项下的全部本金、利息（包括复利和罚息）、被告宝锭山公司应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）提供连带责任保证，且约定无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，保证人王新兰、周其兆在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告可直接要求保证人王新兰、周其兆承担保证责任。因此原告要求被告王新兰、周其兆对被告宝锭山公司的上述债务承担连带清偿责任的请求合法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、第一百三十四条第一款第（四）、（七）项，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告广宁宝锭山实业发展有限公司应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行偿还借款本金19962702.54元，利息942124.7元，合共人民币20904827.24元（上述利息包含逾期利息、罚息、复利，已计算至2016年5月10日，2016年5月11日起的利息应以本金19962702.54元为基准，按《人民币流动资金贷款合同》约定的计息标准计算至本判决确定的还款之日届满时止）。
二、被告广宁宝锭山实业发展有限公司应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行支付出律师费人民币378000元。
三、原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行对被告周其兆提供的位于广宁县南街镇小迳村委会长塘山的一宗使用面积为9323.5㎡的土地［土地使用权证号：宁国用（2005）第2310282080号］折价或拍卖、变卖所得的价款在被告广宁宝锭山实业发展有限公司未清偿债权范围内享有优先受偿权。
四、被告王新兰、周其兆对被告广宁宝锭山实业发展有限公司上述第一、二判项的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费148214元，财产保全费5000元，合计人民币153214元（已由原告预交），由被告广宁宝锭山实业发展有限公司负担，被告王新兰、周其兆对被告广宁宝锭山实业发展有限公司负担的费用承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额向肇庆市中级人民法院预交相应的受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 伍世强
审 判 员 黄卓贤
人民陪审员 简嘉颢
二〇一六年九月十四日
书 记 员 卢诗瀚
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