广东省湛江市霞山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0803民初647号
原告潘某，男，汉族，湛江市赤坎区人，住湛江市霞山区。身份证号：×××201X。
委托代理人黄丛义，广东粤正律师事务所律师。
委托代理人潘文霞，女，××年××月××日出生。
被告陈某，女，汉族，广东省平远县人，住湛江市霞山区。身份证号：×××0346。
原告陈某诉被告潘某离婚纠纷一案，本院于2016年4月22日立案受理后，依法由审判员洪华全适用简易程序，于2016年6月13日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告经婚姻介绍所介绍相识，××××年××月××日在湛江市霞山区民政局登记结婚，婚后没有再生育。原、被告都是再婚，双方在婚前都各自有子女。婚后双方因感情不好，被告与原告及其子女矛盾不断。2015年4月27日，由于日子确实过不下去，原告曾起诉离婚，法院认为双方夫妻感情还没有达到不可挽回的地步，应给予改善夫妻关系的机会为由，判决不准双方离婚。该判决生效以后，原、被告夫妻关系更加恶化，夫妻感情确已破裂，已无和好可能。据此，特向人民法院起诉，请求：1、判决原、被告离婚；2、依法分割原、被告婚姻关系存续期间的共同财产20万元。3、本案诉讼费由被告负担。
被告辩称，原、被告于1996年经人介绍相识，相识三个月后就登记结婚，当时原告家里很穷，被告同情才愿意和其结婚。婚后两个月被告就怀孕，原告考虑其工作要求被告做人流，并承诺不会不要被告，否则就给被告30万元。婚后，被告的收入都用于补贴家用，中奖奖金也给原告还债及购买位于湛江市霞山区友谊路9号1幢1门603房，剩下的钱都是存在原告名下银行账户。自结婚起，被告每天像保姆一样照顾家庭、工作，但是在家里却没有地位，甚至在2015年2月25日被原告殴打，被告不得已报警求助。警察走了之后，原告的儿子潘家利再次将被告吊起来扇耳光，被告躺在地上一晚不能动。第二天才被送到私人医生处治疗。原告及其儿子将被告打伤致残，导致被告无法工作，且被告退休金较低，无奈两次向母亲借钱治疗。原、被告在2013年在麻章区侯北村兴建两层半楼房，建房的资金都是被告打工存钱建的。如果原告坚持离婚，友谊路的房屋应归被告所有，原告另外补偿30万元给被告。
经审理查明，原、被告于1996年9月经人介绍自行相识，××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。原、被告均属再婚，原告与其前妻育有一子一女，和原、被告共同生活，被告和前夫育有一子，和其前夫共同生活。在共同生活中，由于被告和原告子女相处不融洽，加之原、被告性格不合，经常因生活琐事发生争吵，双方从2015年2月份起分居生活。原告曾于2015年4月提起离婚诉讼，经法院判决不准离婚后，双方关系仍未改善，持续分居生活，互不履行夫妻义务。
另查，1995年5月3日，潘某支付定金25000元用于购买位于湛江市霞山区友谊路9号1幢1门603房（以下简称友谊603房）。根据1997年6月10日的湛江市区公有住房售价评估表，该房建筑面积是66.86㎡，通过原、被告的工龄折算，被批准以299.71元／㎡购买，总房款是20038.74元，并于同年12月2日签订《湛江市区出售公有住房合同书》。扣维修管理储备基金1069.76元，退款3891.50元，房产登记在原告名下，房地产权证号为粤房地证字第××号。
庭审中，原告主张其每月退休工资是二千七八元，被告主张其每月退休工资约一千五百元。被告主张原告在湛江市麻章区兴建有两层楼房，但未能提供证据予以证实，原告予以否认，表示其及家人均是非农户口，不能分配宅基地，原告所述的楼房是其哥哥兴建的，和原、被告无关。
为证实其主张，原告提交诊断证明书，证明原告患有高血压，双方的婚姻已经威胁到原告的身体健康；被告有异议。原告提交现金交款单，证明原告在婚前已支付购房款；被告有异议，表示友谊603房是工龄房，且是被告给钱给原告支付的。原告提交（2015）湛霞法民一初字第222号民事裁定书，证明被告名下有银行存款103000元，是夫妻共同财产；被告表示该存款是其母亲存放在其名下的。
为证实其抗辩理由，被告提交申请书，证明被告曾帮原告儿子申请安排工作；原告有异议，表示其儿子的工作是退伍同意安排。被告提交报警回执，证明双方于2015年2月25日发生争吵，原告殴打被告；原告有异议，表示当时有争吵但没有打架，且原告的身体状况也不可能殴打被告。被告提交借条，证明被告于2015年4月28日、同年7月23日分别借其母亲吴淑英45000元、30000元用于治疗；原告有异议，表示借款人是被告的母亲，有重大利害关系，如果真的需要治疗，应提交治疗的票据和病历资料等予以佐证。
案经调解，被告主张房屋所有权并要求原告补偿30万元才愿意离婚，原告不同意补偿，故未能达成调解。
以上事实，有原、被告提供的书面材料及本院的庭审笔录等证据在案证实。
本院认为，原、被告均属再婚，经人介绍相识未够半年就登记结婚，婚前了解未够深入。婚后，在共同生活中，由于双方性格差异，遇事缺乏沟通，且被告和原告子女相处不融洽，夫妻因此产生矛盾。之后，双方未能及时正确处理夫妻之间的矛盾，使夫妻关系日渐恶化，互不履行夫妻义务。经本院判决不准离婚，给予双方一次和好机会后，双方关系仍未改善，存续分居生活，终导致夫妻感情破裂。因此，对原告的离婚请求，本院予以支持。
关于财产问题。友谊603房是实行房改房政策的公有房屋，该房的出售价格中包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇，故该房应按夫妻共同财产进行分割。由于原告在婚前用其个人财产预付房屋价款，在分割时应对原告婚前支付的房屋价款及其增值部分予以剔除。考虑到被告没有其他住房，年老且没有子女在身边照顾，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”的规定，不再计算房屋增值部分，扣除原告支付的房款后，由原告取得房屋所有权并付给被告房屋价值的一半价款。庭审中双方确认该房价值28万元，原告支付购房款20038.74元和维修管理储备基金1069.76元，故原告应补偿被告房屋折价款129445.75元［（280000-20038.74-1069.76）÷2］。原告第一次离婚诉讼时申请冻结被告名下银行存款103000元，被告虽抗辩该存款是其母亲的，但未提供证据予以证实，本院不予采信，故属于夫妻共同财产，应予以分割。根据照顾妇女权益的原则，银行存款按照原告占有40%、被告占有60%份额进行分割，故被告应付给原告40%银行存款为41200元（103000×40%）。关于被告主张原告在麻章区侯北村建有两层楼房的问题，由于被告未能举证证实，原告也予以否认，且可能涉及案外人的权益，故本案不作处理，被告可待有实质证据后另案主张权利。
关于债务问题，被告主张在2015年4月和7月借其母亲吴淑英75000元用于治疗，但未能提供相关医疗票据、病历。该借款发生在双方分居生活之后，原告也否认该借款，借款人是被告的母亲，故本院不予采信。
关于补偿问题，原、被告结婚将近二十年，婚后未生育子女，在家庭中没有功劳也有苦劳，年近六十岁将面临离婚困境，没有住房且工资收入较低，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十二条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十七条第二款的规定，原告应酌情补偿给被告5万元。
依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条第二款、第三十九条第一款、第四十二条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条、第二十七条第二款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、准予原告潘某与被告陈某离婚。
二、位于湛江市霞山区友谊路9号1幢1门603房归原告潘某所有，原告应付给被告陈某房屋折价款129445.75元。
三、被告陈某应付给原告潘某银行存款41200元。
四、原告潘某应补偿给被告陈某经济帮助款5万元。
五、驳回原告潘某的其他诉讼请求。
以上第二、三、四项金额相加减，原告潘某应付给被告陈某138245.75元，限于判决生效之日起十五日内付清。被告收到该款额的同时腾空上述房屋交还原告。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案减半收取受理费150元，财产处理费915元，由原告负担565元，被告负担500元（原告已预付，被告应负担的部分应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审判员 洪华全
二〇一六年七月四日
书记员 李小凤
附：法律条文及相关司法解释
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
第二十七条婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。
一方离婚后没有住处的，属于生活困难。
离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
湛江市霞山区人民法院
开庭笔录
案号：（2016）粤0803民初647号
案由：离婚纠纷
开庭时间：2016年6月13日下午
开庭地点：本院第十审判庭
独任审判员：洪华全
是否公开审理：公开
书记员：李小凤
（书记员查明当事人和其他诉讼参加人是否到庭。）
原告：潘某，男，1944年2月9日出生，汉族，湛江市赤坎区人，住湛江市霞山区友谊路9号1幢1门603房。身份证号：44080319440209201X。
委托代理人：黄丛义，男，广东粤正律师事务所律师。一般代理。
委托代理人：潘文霞，女，1979年4月4日出生，系原告的女儿。一般代理。
被告：陈某，女，1958年4月19日出生，汉族，广东省平远县人，住湛江市霞山区友谊路9号1幢1门603房。身份证号：440803195804190346。
书记员：现在宣布法庭纪律。（略）
书记员：全体起立，请法官入庭。
书记员：请全体坐下。
书记员：报告法官，原告及其诉讼代理人，被告均已到庭，各方当事人的基本情况已经核对完毕，庭前准备工作就绪，可以开庭。
审：各方当事人对对方出庭人员有何异议？
原：无异议。
被：无异议。
审：经审查双方当事人及其诉讼代理人符合法律规定，可以参加本案的庭审活动。
审：湛江市霞山区人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款的规定公开开庭审理原告潘某诉被告陈某离婚纠纷一案，由本院审判员洪华全独任审理，由书记员李小凤出庭担任记录。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十四条、第四十九条、第五十条，第五十一条的规定。当事人享有的诉讼权利、义务及庭审规则已书面送达告知，双方是否清楚？
原：清楚。
被：清楚。
审：对本庭组成人员是否提出申请回避？
原：不申请回避。
被：不申请回避。
审：本案庭审适用简易程序依次分为法庭调查、法庭辩论、法庭调解或裁判三个阶段进行审理。现在进行法庭调查，由原告陈述诉讼请求及事实理由。
（庭审记录内容）
原：请求法院判决：1、准予原、被告离婚。2、分割原被告婚姻关系存续期间的共同财产20万元。3、被告承担本案诉讼费。事实和理由按起诉状意见。
审：由被告答辩。
被：按书面意见。
审：现进行举证与质证。
原：证据1：身份证，证明原告主体身份信息。证据2：结婚证，证明原、被告之间的婚姻关系。证据3：常住人口登记卡，证明原、被告的身份情况和住所地。证据4：民事判决书及生效证明，证明原告2015年曾起诉离婚，本案属于第二次起诉。证据5：诊断证明书，证明原告的身体状况，患有高血压，双方的婚姻已经威胁到原告的身体健康。证据6：被告的日记，证明双方感情不好。
被：对证据1-4无异议。对证据5有异议，原告身体较好，不是有病，原告是有血压高，但不存在婚姻关系威胁到原告的身体健康。对证据6真实性无异议。
审：被告有何证据提交质证？
被：证据1：身份证，证明被告的身份。证据2：申请书，证明被告曾帮原告儿子申请安排工作。证据3：报警回执，证明2015年2月25日，原、被告发生争吵，原告殴打被告。证据4：借条，证明原告于2015年4月28日借吴淑英45000元，2015年7月23日借30000元，因原告都打被告致伤，无钱治疗，故借妈妈吴淑英的钱用于治病。证据5：湛江市区干部、职工购买公有住房申请书、湛江市市区出售公有住房合同书、评估表，证明湛江市霞山区友谊路1号1幢1门603房是夫妻共同财产。
审：由原告发表质证意见。
原代：对证据1无异议。对证据2有异议，原告的儿子是退伍回来统一安排的，不是被告申请的。对证据3有异议，有吵架但是没有打架，且原告的身体状况也没有能力打被告。对证据4有异议。对证据5真实性无异议，但对关联性有异议，是原告的婚前财产购买的。原告在1995年已经交款，补充提交交款收据和法院的冻结裁定书，证明在第一次起诉时冻结了在被告名下的夫妻共同财产10万元。
审：被告对交款收据有何意见？
被：原告借钱去交，是我给钱给原告去还的，是工龄房。
原：不属实，是原告婚前就给的。
审：双方对（2015）湛霞法民一初字第222号案查明的事实有何意见？
原：无异议。
被：无异议。
审：双方是第几次婚姻？
原：我是丧偶，被告是离婚，我与前妻生育一子一女，儿子跟我生活。
被：原告是丧偶，我是再婚，我和前夫生育一子，儿子跟我前夫生活，儿子说我没有养育他，所以没有认我。
审：双方是什么工作？
原：我是港务局一区的，现已退休，每月是二千七八元。
被：是农垦建筑公司，我是下岗的，现在每月才一千五，每月还需要扣一百五。原告退休工资是四千多，原告是退休干部。
原：不属实，有工资单。
审：双方因何时产生矛盾？
原代：双方性格不合，原告身体不好，血压较高，被告经常和我爸爸争吵，为了能多活几年，必须离婚。
被：是原告的子女故意整我，我们夫妻感情不错的。
审：双方是否分居生活？
被：2015年2月份，原告殴打我，之后原告的儿子潘家利又打我，之后分居生活，我现在住我妈妈家里。
原：从2015年2月开始分居生活。
审：双方有何共同财产？
原：被告名下有十万元的银行存款，具体按照冻结裁定书。
被：位于湛江市霞山区友谊路1号1幢1门603房、和麻章乡下的楼房。
审：上述房屋是否有房产证？如何处理？
原代：有房产证，价值28万元。
被：同意按照28万元处理，但是我要房屋。
审：现在是谁居住？
被：是我居住，平时回我妈妈家里吃饭。
审：麻章的楼房是否有证据？
原：不是我的楼房，是我哥哥的。
审：是否有土地证？
原：没有，但是可以查出来，分给我哥哥的，因为我们全家都是非农户口，不可能分宅基地。
被：是2014年我们建造的。
审：是否还有其他财产？
原：没有。
被：没有。
审：有否共同存款、股票、证券？
原：被告名下银行存款，按照裁定书。
被：是我妈妈的存款，存在我名下而已。
审：原告名下是否有银行存款？
原代：没有，原告身体不好，经常住院，钱都花得差不多了。
被：原告名下有存款。
审：被告是否有证据？
被：五日内提交证据予以证实，逾期由法院处理。
审：有何共同债权、债务？
原：没有债权、债务。
被：没有债权，有债务，欠我妈妈吴淑英75000元，用于治疗因原告殴打致伤的病。
原代：不予认可，借款人是被告的妈妈，有重大利害关系，如果真的是用于治疗的话，应该提交治疗的票据和病历资料等予以佐证。
审：是否有股票、债券？
原：没有。
被：没有。
审：双方何问题向对方发问？
原：没有。
被：我嫁给原告两个月就怀孕了，但是原告不同意给我生，说如果生育就要要降级，叫我不要生，否则给我一套房屋。
原：不属实，是被告妈妈叫被告不要生育的。
审：法庭调查结束，现进行法庭辩论，先由原告发表辩论意见。
原代：关于双方感情，经过上次和本案的诉讼，双方夫妻确已破裂。主要体现在：婚前了解不够，双方性格差异，婚后原告一再忍让，双方已经分居生活。原告的身体状况不好，经常需要住院治疗，血压较高，如果家庭矛盾继续，对原告的寿命有明显的影响。原告离婚的意愿十分坚决。关于财产分割，请求法院根据现有证据依法判决，房产双方确认按照28万元处理，如果被告认为还有其他财产，请被告提交证据。
原代潘文霞：我爸爸一年要住院三四次，但是每次住院被告都不理，连看都不过来看望一下。被告说我们欺负她，但是，当时我们才十几岁，被告是三四十岁，我们怎么可能欺负她呢。
审：由被告发表辩论意见。
被：夫妻应该共同扶持，互相照顾，但是原告及其家人一直讲我当做为佣人看待。我在2003年留医，原告却去上班，留我在医院休克，他女儿也不过来探望。
审：双方有何新意见？
原：没有。
被：没有。
审：双方作最后陈述意见。
原：坚决要求离婚。
被：不同意离婚，如果离婚我要友谊小区的房屋和30万元，否则不同意离婚。
审：法庭辩论结束。现进行法庭调解。
原：不同意调解。
被：不同意调解。
审：双方未能达成调解意向，现不进行法庭调解，本案休庭。
书记员：全体起立，请法官退庭。