安徽省滁州市琅琊区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1102民初2425号
原告：王发光，男，1977年10月1日出生，汉族，住安徽省全椒县襄河镇。
委托代理人：王飞，安徽奇胜律师事务所律师。
被告：武忠诚，男，1977年1月8日出生，汉族，住安徽省定远县定城镇。
被告：陆海燕，女，1979年10月16日出生，汉族，住安徽省定远县定城镇。
原告王发光与被告武忠诚、陆海燕民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月8日立案受理后，依法由代理审判员夏晓晖适用简易程序于2016年8月30日公开开庭进行了审理。原告王发光及其委托代理人王飞、被告武忠诚到庭参加诉讼，被告陆海燕经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
王发光诉称：2014年12月，武忠诚、陆海燕向其借款10万元，并承诺用定远县定城镇幸福路54号房产作为抵押。2014年12月17日，双方签订了借款合同，约定借款期限为12个月，月利率15‰，合同期满不能按时偿还借款本息，逾期付息或还本，逾期利息每日按未还本息的4‰计算并支付本息数额20%的违约金，实现债权的诉讼费、律师费等由武忠诚、陆海燕承担。借款合同签订后，其按时提供了10万元借款，定远县定城镇幸福路54号房产也办理了抵押登记。借款到期后，武忠诚、陆海燕未能偿还借款本金，请求判令1、武忠诚、陆海燕立即偿还本金9.5万元及利息（利息按本金9.5万元自2016年6月16日起按月利率2%计算），并承担律师费3000元及本案诉讼费用；2、王发光对拍卖、变卖定远县定城镇幸福路54号房屋的价款优先受偿。
武忠诚在庭审中辩称：借款10万元属实，利息按照月利率15‰给付到2016年6月16日，之后的利息未付。已经给付了5000元本金，所以借款本金尚欠9.5万元。王发光要求按照月利率2%计息过高，愿意按照15‰给付利息，不愿意承担律师费。借款用于购买车辆，现在车辆出了交通事故，陆海燕因为车祸而残疾，家庭经济困难，没有能力一次性偿还。
陆海燕未答辩。
王发光为了支持其诉讼请求，举证如下：
1、身份证复印件一份，证明王发光的基本情况；
2、武忠诚、陆海燕身份证、结婚证、户口簿复印件一组，证明武忠诚、陆海燕的身份情况及主体资格适格；
3、借款合同、收条、转账凭证原件各一份，证明王发光与武忠诚、陆海燕之间的借款合同关系；利息、罚息、违约责任及实现债权费用的约定；武忠诚、陆海燕已收到所借款项等；
4、抵押合同、房地产抵押登记证明原件各一份，证明武忠诚、陆海燕将其所有的定远县定城镇幸福路54号房产抵押给王发光并办理抵押登记，如逾期还款，王发光有权就拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；
5、民事代理合同、发票原件、汇款凭证各一份，证明王发光为实现债权所支出的律师费3000元；
经庭审质证，武忠诚对证据1的三性无异议；对证据2的真实性无异议，虽然本案借款是婚姻存续期间借的，但武忠诚与陆海燕于2016年1月已经办理离婚；对证据3、4的真实性均无异议；认为证据5与其无关。
武忠诚为了支持其诉讼请求，举证如下：
身份证复印件一份，证明王发光的身份情况及被告主体资格适格。
经庭审质证，王发光对此无异议。
陆海燕未质证、未举证。
本院认为：王发光、武忠诚所举证据，具有合法性、真实性，与本案有关联性，对其证明力予以确认。
依据上述有效证据，并结合庭审调查，本院查明如下事实：
2014年12月17日，武忠诚、陆海燕在婚姻存续期间向王发光借款10万元用于购买车辆从事运输业务。同日武忠诚、陆海燕与王发光签订了《借款合同》一份，约定借款期限为自2014年12月17日至2015年12月16日止，共计12个月；月利率15‰，按月付息；于2015年12月16日一次性偿还借款本金。合同期满未按时归还借款本息的，每逾期一日按未支付本息金额的4‰支付逾期利息，并按全部借款本息金额的20%支付违约金；因订立和履行本合同以及实现债权可能产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公告费、案件执行费、处分抵押物的拍卖费以及可能产生的其他费用）均由违约方负担。
同日，武忠诚、陆海燕与王发光签订了《抵押合同》一份。约定武忠诚、陆海燕将其所有的位于定远县定城镇幸福路54号的房屋抵押给王发光，作为履行《借款合同》的担保，并办理了抵押登记。
同日，王发光向武忠诚账户汇入10万元，武忠诚、陆海燕共同向王发光出具了10万元的收条一份。
武忠诚、陆海燕按照月利率15‰支付利息至2016年6月16日，并偿还了本金5000元，2016年6月16日之后的利息和剩余本金9.5万元未能偿还。王发光于2016年6月30日与安徽奇胜律师事务所签订《民事代理合同》，并支付律师代理费3000元，于2016年8月8日向本院提起诉讼。
本院认为：合同依法成立并生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。武忠诚、陆海燕在婚姻存续期间共同借款购买车辆从事运输业务，属于借款用于家庭共同生活，不论武忠诚、陆海燕现在是否已经离婚，对该笔债务均应当承担共同偿还责任。合同期满后，武忠诚、陆海燕未能按照约定一次性偿还借款本金，构成违约。按照《借款合同》第15条第5款约定，合同期满未按时归还借款本息的，每逾期一日按未支付本息金额的4‰支付逾期利息，并按全部借款本息金额的20%支付违约金。故王发光请求武忠诚、陆海燕偿还借款9.5万元，按月利率2%支付自2016年6月16日至借款本息付清之日期间的利息，有事实及法律依据，本院予以支持。
为担保债务的履行，债务人将财产抵押给债权人的，如债务人不履行到期债务，债权人有权就该财产优先受偿。故如武忠诚、陆海燕未能及时履行，王发光可向人民法院请求拍卖、变卖位于定远县定城镇幸福路54号的抵押房屋，在所得价款中优先受偿。
双方约定因订立和履行本合同以及实现债权可能产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公告费、案件执行费、处分抵押物的拍卖费以及可能产生的其他费用）均由违约方负担。故王发光请求武忠诚、陆海燕承担律师费3000元，有事实依据，不违反法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告武忠诚、陆海燕于本判决生效后十日内偿还原告王发光借款本金9.5万元，并按月利率2%支付自2016年6月16日至借款还清之日期间的利息；
二、若被告武忠诚、陆海燕逾期未履行上述债务，原告王发光可以请求人民法院拍卖、变卖坐落于安徽省定远县定城镇幸福路54号的房屋，在所得价款中优先受偿；
三、被告武忠诚、陆海燕于判决生效后十日内支付原告王发光律师代理费3000元。
如果被告武忠诚、陆海燕未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费2400元，减半收取1200元，由被告武忠诚、陆海燕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
代理审判员 夏晓晖
二〇一六年九月十二日
代理书记员 徐少博
附所引用法条：
1.中华人民共和国合同法
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2.中华人民共和国物权法
第一百九十七条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当按照市场价格。
3.最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
4.中华人民共和国民事诉讼法
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。