广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）玉区法民初字第2233号
原告党永红。
委托代理人李文杰。
被告蒋平川。
原告党永红与被告蒋平川相邻关系纠纷一案，本院于2014年8月1日立案受理，依法组成由审判员苏东良担任审判长，代理审判员梁波、人民陪审员钟范林参加的合议庭，于2014年11月6日公开开庭进行了审理。书记员文燕婷担任法庭记录。原告党永红及其委托代理人李文杰与被告蒋平川均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告党永红诉称，原告和被告是相邻而居，原告居住在被告屋前。原告在2000年购买了苗园里145号，并于同年入住。被告于2003年未经苗园新村小区业委会同意，私自将原告屋后的71.72平方米（长13.04米、宽5.5米）公共通道侵占，砌墙将该通道圈围起来为其个人专用。此后，被告在原告一楼屋后窗旁私自架设玻璃瓦，挡住原告在一楼的采光。原告多次要求被告拆除玻璃瓦以便恢复采光，被告对此要求不予理睬。被告擅自在原告一楼房屋窗后圈养鸡、鸭等牲畜，被告圈养牲畜产生的臭味严重影响了原告一家的身体健康。原告多次要求被告不要在其一楼窗后圈养鸡、鸭等牲畜，被告均对原告提出的要求不予理睬。同时，被告又擅自在原告屋后的化粪池上方增挖排污孔，将其日常污水、垃圾、圈养鸡、鸭所产生粪便、杂物等排放到原告的化粪池内，致使原告的化粪池及排污管道堵塞。2014年6月被告见原告的化粪池及排污管道已堵塞后，又将该排污口用石头、棉布等杂物堵塞起来，使得污水倒灌进原告屋内，严重影响原告的正常生活。在此过程中，原告多次向被告提出协商解决问题，被告均不同意。此后，原告向玉林市南江街道江滨社区人民调解委员会申请调解该纠纷，被告经南江街道江滨社区人民调解委员会多次通知及劝说后，仍不同意接受调委会调解。为此，原告提起诉讼，请求法院判令：一、判含被告拆除其在原告一楼屋后所架设的玻璃瓦；二、判含被告赔偿原告人民币贰仟元整，作为原告清理排污管道及化粪池的费；三、本案诉讼费用由被告承担。
原告为证明其主张提供了以下证据：1、身份证；用于证实原告身份；2、玉林市房产证，证明原告对位于玉林市玉州区苗园里145号房屋具有所有权；3、国有土地使用权证，证明被告侵占原告房屋北面的公共通道71.72平方米土地来源；证明被告的排污孔挖设在原告房屋北面化粪池上方；4、南江街道江滨社区人民调解委员会《调解意见书》，证明被告侵占原告房屋北面的公共通道71.72平方米土地，证明被告的排污孔挖设在原告房屋北面化粪池上方，与原告房屋化粪池相通，且被告在造成原告化粪池及排污管堵塞后又将该排污孔用石头、棉布等杂物堵塞起来，证实被告在原告一楼屋后搭建雨棚影响原告采光；5、照片，证明被告搭建雨棚影响原告采光的事实。
被告蒋平川辩称，原告诉被告侵占公共通道的土地不符合事实。根据本小区的实际情况，每家每户都是这样圈占，开发区并没有说不能这样占用，也没有干预过任何每户，政府部门也从来没有干预过任何每户。故其不同意拆除和赔偿。综上所述，请法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告蒋平川为证明其主张提供了以下证据：1、身份证，证明被告的身份情况。2、国有土地使用权证，证明被告土地来源是合法的；3、玉林市房产证，证明被告对位于玉林市玉州区苗园里140号房屋具有所有权。
经庭审质证，被告蒋平川对原告的证据质证认为，对证据1、2真实性和证明内容无异议。对证据3的真实性无异议，对证明内容有异议，不能证明被告侵占原告房屋北面的公共通道；对证据4、的真实性没有异议，对证明内容及关联性有异议，不能证明该土地来源，也不能证明影响原告采光的事实；对证据5真实性和证明内容有异议。
经庭审质证，原告对被告的证据1、2的真实性及证明的内容无异议，对证据3的真实性有异议，被告提供的房产证不完整。
综合本案当事人的诉辩情况，本院对原、被告提供的证据认证如下：对原、被告确认的证据予以采信，有证明力，作为定案事实根据；对原、被告提出异议的证据，因原、被告提出异议的证据与本案有关联性，本院予以采信，有证明力，作为定案事实根据；对原告提出房产证不完整，不予采纳。
综合本案证据和庭审事实综合分析，本院确认案件法律事实如下：原、被告系相邻关系。原告位于玉林市苗园新村南区B1幢13号，是2001年10月16日取得了玉林市人民政府颁发的证号为玉国用（2001）第B0200100029号国有土地使用权证，土地使用面积为94.44平方米。2002年7月13日取得玉林市房权证玉房字第××号房屋所有权证，共有人党金铭等1人，共有权证号00218009号。该房屋四至为：东以自有墙为界；南以自有墙为界；西以自有墙为界；北以自有墙为界；被告位于玉林市苗园新村南区17号，是2000年11月27日取得了玉林市人民政府颁发的证号为玉国用（2000）第B0200100018号国有土地使用权证，土地使用面积为95.38平方米。2005年6月16日取得玉林市房权证玉房字第××号房屋所有权证，共有人将玉文等1人，共有权证号522739号。该房屋四至为：东以自有墙为界；南以自有墙为界；西以自有墙为界；北以自有墙为界；此后被告于2008年下半年，擅自在原告屋后一楼窗旁至被告屋前之间，沿着围墙边搭建（长5.5米、宽2米、高约2.3米）铁架，盖上玻璃瓦，给其堆放杂物，圈养牲畜。同时，被告又擅自在原告屋后的化粪池上方增挖排污孔，将其日常污水、垃圾、圈养鸡、鸭所产生粪便、杂物等排放到原告的化粪池，致使原告的化粪池及排污管道堵塞。挡住原告在一楼的通风、采光，严重影响原告的正常生活，为此引起了纠纷。原告多次向玉林市南江街道江滨社区人民调解委员会申请调解该纠纷未果。原告遂提起诉讼。
本院认为，原、被告系相邻关系。《中华人民共和国物权法》第八十九条规定“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定“不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。本案中，被告于2008年下半年，擅自在原告屋后一楼窗旁至被告屋前之间，沿着围墙边搭建（长5.5米、宽2米、高约2.3米）铁架，盖上玻璃瓦，给其堆放杂物，严重影响了原告的通风、采光，案经本院工作人员及双方当事人到现场勘验、丈量并制作现场图，被告这一作为欠妥，表示同意拆除原告屋后一楼窗旁的铁架、玻璃瓦，拆除的面积为2米x2米，即从原告屋后一楼窗边平行拆除2米给原告通风、采光，因此原告要求被告拆除其在原告一楼屋后所架设的全部玻璃瓦不予支持。只能支持从原告屋后一楼窗边平行量出2米的铁架、玻璃瓦给原告通风、采光。对原告要求被告赔偿原告人民币贰仟元整，作为原告清理排污管道及化粪池的费。因该请求没有实际修理整改，也没有经有关部门进行评估确认，无法确认修理整改所须的资金，原告提供的证据不能证实其主张，属举证不能，故本院不予采纳。依据《中华人民共和国民法通则》第四条、第八十三条和《中华人民共和国特权法》第八十七条、第八十九条的规定，判决如下：
一、被告蒋平川拆除其在原告屋后一楼窗旁的铁架、玻璃瓦，拆除范围从原告屋后一楼窗边平行量出2米为标准，以便原告党永红户通风、采光。
二、驳回原告党永红的其他诉讼请求。
本案受理费100元，由被告蒋平川负担。
上述判决之义务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如逾期履行，权利人可在本院生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限界满之日起七日内预交案件受理费100元（受理费户名：广西玉林市中级人民法院诉讼费专户，帐号：20×××07，开户行：中国农业银行玉林城东支行），逾期不交也不提出免交，缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 苏东良
代理陪审员 梁 波
人民陪审员 钟范林
二〇一四年十一月十日
书 记 员 文燕婷