江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0582民初53号
原告：于荣祥。
被告：余红星。现在常州监狱竹箦分监狱服刑。
被告：邵忠强。
被告：韦雅生。
被告邵忠强、韦雅生共同委托诉讼代理人：高宇，江苏梁丰律师事务所律师。
原告于荣祥与被告余红星、邵忠强、韦雅生民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月4日立案后，依法适用普通程序进行审理。审理中，原告于荣祥自愿申请撤回对余红星的起诉，本院裁定准许，并于2016年3月25日、7月21日公开开庭进行了审理，原告于荣祥的委托诉讼代理人肖建安参加了第一次庭审（后原告于荣祥撤销对肖建安的委托），原告于荣祥参加了第二次庭审，被告邵忠强及被告邵忠强、韦雅生的共同委托诉讼代理人高宇二次均到庭参加诉讼。后根据双方的申请，本院依法追加余红星为共同被告到庭参加诉讼，并于2016年9月7日公开开庭进行了审理，原告于荣祥、被告余红星及被告邵忠强、韦雅生的共同委托诉讼代理人高宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告于荣祥向本院提出诉讼请求：1、被告余红星归还原告借款270万元及利息（自2013年7月19日起至实际清偿之日止按月息2%计算）。2、原告于荣祥就上述债权对被告邵忠强、韦雅生提供抵押的位于张家港市金港镇德积人民东路北侧房屋一套的折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2013年7月19日，余红星经与原告经商谈，约定余红星向原告借款270万元，当天原告即将270万元汇至余红星的帐户，并同时签订借款合同一份，合同约定，余红星向原告借款270万元，借款期限为2013年7月19日至2013年10月18日，并提供房产作为抵押担保。同日，原告与邵忠强、韦雅生签订抵押合同一份，邵忠强、韦雅生自愿将其所有位于张家港市金港镇德积人民东路北侧的一套房屋为上述借款本息提供抵押担保，并于2013年7月29日办理了该房屋的抵押登记（邵忠强与韦雅生是夫妻关系）。后余红星未能按约还款付息，经多次催讨未果。
被告余红星辩称，其没有拿到借条上的270万元，也没有委托于荣祥将其银行卡内的270万元转给别人。请求驳回原告的诉讼请求。
被告邵忠强、韦雅生辩称，借款协议未实际履行，主债务不存在，其无须承担抵押担保责任。请求驳回原告的诉讼请求。
原告于荣祥为证明其主张，向本院提交了下列证据，被告余红星、邵忠强、韦雅生发表了质证意见：
1、2013年7月19日，余红星（甲方）与于荣祥（乙方）签订的《借款协议》一份，约定：甲方急需资金向乙方借款270万元，借款期限2013年7月19日至2013年10月18日，月息2%，本借款甲方以房产抵押担保（详见房地产抵押合同）。同日，邵忠强、韦雅生（甲方，抵押人）与于荣祥（乙方，抵押权人）签订《抵押合同》一份，约定：由甲方为乙方与债务人签订的借款合同项下所形成的债权以位于金港镇德积人民东路北侧的房产（张房权证金字第××号）提供抵押担保，抵押担保的借款本金为270万元，抵押担保的范围包括借款本金及利息、违约金、赔偿金和乙方为实现债权及抵押权而发生的一切费用等；债务履行期限自2013年7月19日至2013年10月18日。余红星作为第三人签字。
2013年7月19日，于荣祥通过农业银行转帐给余红星270万元。
2、张房他证金字第00001730**号《房屋他项权证》一份，反映邵忠强将其名下位于金港镇德积人民东路北侧的房产抵押给于荣祥，债权数额270万元，本抵押权为第二次抵押权，是剩余抵押，顺位于中国银行股份有限公司张家港支行之后。
原告于荣祥陈述，余红星找到其要向其借270万元，其要求余红星提供抵押，余红星就找到了他亲戚邵忠强，用邵忠强的房子作抵押，其就借给了余红星270万元。
被告余红星发表质证意见：对上述证据的真实性没有异议，但其没有拿到借条上的270万元，也没有委托于荣祥将其银行卡内的270万元转给他人，其的银行卡、身份证到于荣祥手里的原因，是因为于荣祥的老板郭晓洲和其合伙做生意需要资金，但其没有资金，郭晓洲说资金由他负责借给其，但需要由其提供抵押，资金到其银行卡后不能动用的，所以其把自己的银行卡、身份证交给了郭晓洲，银行卡的密码是写在银行卡反面的，借款协议、办理抵押都是与于荣祥办的。
被告邵忠强、韦雅生发表质证意见：对上述证据的真实性没有异议，但于荣祥将270万元汇到余红星银行卡之后，马上由于荣祥操作将270万元中的130万元转给了肖某，140万元转给了纪某，汇款到余红星银行卡及将余红星银行卡内资金转走均是由于荣祥一人在操作，说明余红星未实际掌控该银行卡，也未收到该270万元，借款不成立。为证明自己的抗辩意见，向法院提交了农业银行取款凭证4份，反映2013年7月19日于荣祥通过银行转帐给余红星270万元，于荣祥以代理人的身份将余红星银行卡内130万元转给了肖某、140万元转给了纪某。
原告于荣祥对被告邵忠强、韦雅生提交的证据发表质证意见，三次转帐确实是由其一个人去银行办理的，但将钱转给肖某和纪某是余红星要求的，余红星把他的身份证、银行卡、银行卡密码交给其之后，让其到银行去办理了转帐，其只是受余红星的委托办理了转帐业务。
审理中，根据原告于荣祥的申请，本院依法通知证人肖某、纪某出庭作证。证人肖某证实余红星曾向其借款二次，一次100万元、一次30万元，2013年7月19日余红星还给其130万元，并向法院提交了转帐凭证一份及余红星出具的借条一份，转帐凭证反映2012年5月22日肖某转帐给余红星100万元，借条反映2012年12月25日余红星借到肖某人民币30万元。证人纪某证实余红星曾向邵学军借了160万元，后来邵学军将债权转让给了其，2013年7月19日余红星转给其140万元是归还的借款，并向法院提交了余红星出具的借条、债权转让协议、债权转让通知书，上述证据反映2012年6月11日，余红星、余凯向邵学军出具借条，内容为借到邵学军160万元，请划入周汉胜银行卡。
原告于荣祥对肖某、纪某的证言及提交的证据无异议。
被告余红星质证意见：1、其写给肖某的30万元借条是真实的，写借条的原因是其当时要还贷款，其朋友叫其写个借条给肖某，但后来肖某并没有将钱打给其，其没有收到该30万元；肖某转帐给其的100万元其不记得是什么钱了，肯定不是借款。2、其写给邵学军的借条是真实的，写借条的原因是，其江阴一个朋友向郭晓洲借了160万元，其是该笔借款的担保人，后来江阴朋友还不出钱，郭晓洲就要求由其承担这笔债务，其就写了这张借条，邵学军没有将钱转到周汉胜帐上，双方不存在借款关系。债权转让协议是后补的，申请对形成时间进行鉴定。
被告邵忠强、韦雅生质证意见：1、写给肖某的30万元借条没有付款凭证佐证，100万元的转帐没有借条佐证，余红星向肖某借款130万元的事实不成立。2、写给邵学军的借条没有付款凭证佐证，余红星向邵军借款160万元不成立，债权转让协议是后补的，申请对形成时间进行鉴定。
为查明余红星银行卡内270万元的资金去向，本院依职权依法调取了肖某、纪某等人的银行帐户交易记录，交易记录可证明肖某帐上收到130万元后，于7月19日转给陆亚娟50万元、提取现金10万元，于7月20日转给陆亚娟70万元，陆亚娟又于7月20日提现26万多，7月23日转给钱惠清180万元。纪某帐上收到140万元后，于7月23日转给肖某300万元，肖某又转给赛斯公司450万元、转给张琴300万元。
原告及三被告对本院调取的证据均无异议，但被告邵忠强、韦雅生认为该证据与本案无关联性。
被告余红星在开庭前接受本院调查时还陈述，郭晓洲问其银行卡有无密码，其说有的，就是其自己的生日，他还说把钱转到其卡上后就把卡还给其，但后来卡没有还给其；其写给肖某的30万元借条早就还清了，是用现金归还的。
另查明，设定担保抵押的张家港市金港镇德积人民东路北侧的房产所有权人为邵忠强和韦雅生，产权证号为张房权证金字第××号，面积331.12平方米；邵忠强和韦雅生是夫妻关系。
上述事实，有房屋所有权证、结婚登记审理处理表、余红星的调查笔录等证据予以证实。
因原、被告意见不一，未能达成调解协议。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。余红星与于荣祥签订借款协议约定由余红星向于荣祥借款270万元、于荣祥在签订协议当天转帐给余红星270万元及邵忠强、韦雅生提供房屋对余红星的借款进行抵押担保，有借款协议、转帐凭证、抵押合同、他项权证等证据证实，本院予以认定。根据现有证据及庭审还查明，于荣祥在银行将270万元转到余红星银行卡后，又持余红星的银行卡、身份证、密码随即将余红星卡内的270万元分别转给了肖某130万元、转给纪某140万元，该130万元、140万元资金没有回流到于荣祥帐户。对余红星的抗辩意见，首先，余红星对所称的其想和郭晓洲做生意这一事实，没有证据予以证明，也就不能佐证其借钱后未实际占有的观点；其次，从余红星自己的陈述来看，其交付银行卡、身份证、密码是自愿的，没有受到任何胁迫，于荣祥称其是受余红星的委托代为办理转帐业务的说法具有合理性；再次，收款人肖某、纪某陈述所收到的款项是余红星的还款，并提交了余红星出具的借条、交付出借款的转帐凭证等证据，余红星对写给肖某的30万元借条是否拿到钱，在本院调查时所作陈述与庭审陈述相矛盾，对肖某转帐给其的100万元只是称不是借款，但不记得是什么钱了，对写给邵学军的160万元借条所作解释，实际也确认了欠邵学军160万元这一事实，余红星未能提交证据推翻肖某、纪某的证言。本院综合分析认为，在有初步证据可以证明余红星曾欠肖某、邵学军（后债权转让给纪某）借款未还，余红星明知道自己的银行卡会有270万元进帐的前提下，仍将自己的银行卡、身份证、密码交付给于荣祥，由于荣祥将钱分别转给肖某和纪某，可以认定是余红星委托于荣祥实施了上述行为，借款自钱款到达余红星的银行帐户时生效，于荣祥与余红星间的借贷合同关系生效，余红星对借款应当予以归还。对邵学军与纪某的债权转让协议形成时间无鉴定必要。邵忠强、韦雅生以自己所有的位于张家港市金港镇德积人民东路北侧的房产一套（产权证号：张房权证金字第××号）为余红星的本案借款提供抵押担保也生效，于荣祥对该房产的折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十六条、第四十六条的规定，判决如下：
一、被告余红星应于本判决发生法律效力之日起10日内向原告于荣祥支付借款本金270万元及利息（自2013年7月19日起至实际清偿之日止按月息2%计算）。（如采用转账方式支付，汇入原告指定账号；或汇入张家港市人民法院；名称：张家港市人民法院；账号：46×××84；开户行：市中行营业部）。
二、原告于荣祥就上述债权对被告邵忠强、韦雅生提供抵押的位于张家港市金港镇德积人民东路北侧房屋一套（产权证号：张房权证金字第××号）的折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权（顺位于中国银行股份有限公司张家港支行之后）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28400元，由被告余红星、邵忠强、韦雅生负担。该款原告于荣祥已预交，由被告余红星、邵忠强、韦雅生在履行本判决时一并支付给原告于荣祥。
如不服本判决，可在判决送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 樊逸峰
人民陪审员 周汉忠
人民陪审员 茅国兴
二〇一六年九月二十九日
书 记 员 沈 云