河北省献县人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0929民初1510号原告献县蒙鑫建筑器材租赁站，住所地河北省献县。经营者郭清洁，男，1973年，汉族，住河北省献县。委托诉讼代理人张晓健，河北林风律师事务所律师。被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司，注册地盘锦市双台子区胜利街2-28-447-1-502。法定代表人李守山，职务经理。委托诉讼代理人贾忠利，辽宁泰来律师事务所律师。委托诉讼代理人陈玉强，该公司员工。被告中国能源建设集团东北电力第一工程有限公司。住所地沈阳市浑南区新隆街****号。法定代表人蔡明，职务总经理。委托诉讼代理人李庆华，该公司员工。委托诉讼代理人陶铁元，该公司员工。原告献县蒙鑫建筑器材租赁站与被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司、中国能源建设集团东北电力第一工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蒙鑫建筑器材租赁站委托诉讼代理人张晓健，被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司委托诉讼代理人贾忠利、陈玉强，被告中国能源建设集团东北电力第一工程有限公司委托诉讼代理人李庆华、陶铁元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告献县蒙鑫建筑器材租赁站向本院提出诉讼请求：1、被告给付原告租金1036895元及后续租金（按日租金761元计算到租赁物退清之日止）、报废赔偿款454980元、违约金20万元；2、返还未退租赁物或折价808620元予以赔偿；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年3月7日，原告献县蒙鑫建筑器材租赁站与二被告签订租赁合同一份，合同对租赁价格、丢失赔偿标准、违约责任均做了明确约定。合同签订后，原告如约提供租赁物给被告使用，但被告没有按合同约定支付租金，至今共计产生租金1651237元，除去冬季报停费356342元，被告仅给付258000元，尚欠原告租金1036895元。根据合同约定，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。另有部分租赁物没有退还，经原告多次催要，被告仍不给付，故提起诉讼，望法院依法维护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司辩称，我公司因承揽中国能源建设集团东北电力第一工程有限公司煤制油动力站装置项目土建二处项目工程的需要，于2014年2月28日与原告签订租赁合同。合同签订后，根据工程进度，我公司也退还了部分租赁物，有出库单、入库单为证。原告起诉的租金数额计算不实，对租期截止时间计算错误。我公司已于2014年11月15日冬季报停，报停期未满就退出了施工现场，且将剩余器材交付给原告，原告将器材存放在施工现场。2014年10月3日，我公司施工现场发生建筑器材被盗案件，经清点盘查，被盗器材价值2428623.5元，其中包括原告的器材。2014年10月17日，我公司向公安机关报案，该案处在公安局侦查阶段，根据先刑事后民事原则，请求法院对本案中止审理。被告中国能源建设集团东北电力第一工程有限公司辩称，我公司没有与原告签订过租赁合同，也没有接收使用原告的租赁物资，没有义务对原告的各项诉请承担责任。原告要求我公司承担责任没有事实和法律根据，请求法院驳回原告要求我公司承担责任的诉讼请求。原告为了证实自己的主张，向本院提供了如下证据，并经当庭质证。1、租赁合同一份，证明原、被告之间存在租赁合同关系及租赁物日租金价格、违约责任等约定。2、提货单40张、退货单16张，证明被告租用及退还原告租赁物的种类及数量、租赁费计算依据。退货单记载了报废维修的租赁物种类及数量。3、租金结算表8页及丢损清单1张，2014年3月12日至2014年6月30日的租金结算单有承租方经办人签字确认。租金结算单中计算的租金已经扣除了冬季报停期间的租金。被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司对原告提供证据的质证意见：对租赁合同真实性及双方存在租赁合同关系均没有异议。对40张提货单、16张退货单真实性无异议。但是对其中的12张退货单备注中记载的钢管弯曲、变形不真实，事实上这些情况是不存在的，是原告经营者的哥哥郭义满所写，郭义满是现场负责人，其写备注的目的是为了与原告另一合伙人分家的需要，只有写上钢管存在弯曲才有利于原告与合伙人分家，事实上不存在钢管弯曲的情况。如果钢管变形、弯曲我们需要看到实物。租金结算单是原告自行计算形成的，是原告单方行为，被告不予认可。租金结算单上的数量与被告计算的数量有重大误差。对租赁时间的截至日期与事实不符，被告在2014年11月15日冬季报停前就已经撤离现场，不再使用原告租赁物，已经陆续返还给原告，不存在后续租金的情形。对丢损清单可以证明在器材租赁期间发生被盗且数额巨大。原告继续主张后续租金与租赁物丢损是矛盾的。被告中国能源建设集团东北电力第一工程有限公司对原告提供证据的质证意见：第一，对租赁合同上我公司项目部印章及签字真实性、合法性有异议，印章模糊不清，签字人没有到庭，对签字盖章的真实性无法确认。第二，对合同的关联性有异议，该合同不能证明我公司是租赁合同的当事方或承租方。该合同的出租方及承租方即本案原告与第一被告在2014年3月7日签订的合同，而我公司项目部签字盖章的时间是2014年3月14日，我公司项目部签字盖章并不是在承租方处盖章签字，而是在空白处盖章，我公司项目部既不是出租方也不是承租方。合同中“协调租赁费支付”字样只表明项目部同意在双方之间协调租赁费的支付，没有保证租赁费支付的意思表示。第三，对我公司项目部印章真实性有异议，印章模糊不清，存在两枚印章的可能性，两枚印章颜色不一致，不是一个时间加盖的，对真实性予以否定。即使两枚印章一致，也应该以签字部分的印章表达的意思为准，即合同左上方空白处所盖的印章。原告以合同书右下方模糊不清的印章来主张我公司项目部是承租方不合理。第四，假设右下方的印章是我公司项目的印章，也应当出现在承租方处，作为承租方需要承担租赁费的义务，此与左上角注明的“协调租赁费的支付”是相矛盾的，两枚印章的大小也是不一样的。提货单、退货单与我公司无关，对真实性、合法性、关联性均不发表意见。租金结算表及丢损清单与我公司无关。被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司为了证实自己的主张，向本院提供如下证据，并经当庭质证。1、受案回执复印件一份，证明原告诉请需要被告返还的租赁物（包括报废的赔偿款）发生被盗事实，公安机关正在侦查，原告的上述两项请求有待于公安机关侦查完毕后再行确定。2、立案告知书一份，证明2015年5月25日公安机关正式向被告发出立案通知，证明目的与受案回执。3、2015年3月1日工作联系单一份，证明被告已经在2014年11月15日停工，进入冬季停工后撤出现场，不再继续使用原告租赁物，这与被告陆续向原告退还租赁物事实相吻合的。4、租金计算表6张，证明以2014年11月15日为基准日，之前也陆续偿还过原告租赁物，2014年11月15日之后大部分租赁物陆续退还。自租赁开始发生钢管租金628956.81元，扣件租金206486.5元。在租赁期间我们向原告支付了258000元租金，支付钢管刷漆费40003元，支付人工费15300元，我公司总计向原告支付313303元。原告对被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司提供证据的质证意见：对受案回执及立案通知书的真实性有异议，从证据本身来看属于扫描件及复印件，真实性无法核实。受案回执与本案无关联性，即使在租赁场地发生盗窃丢失租赁物的事实，也应当由承租方承担赔偿责任，与刑事案件的侦查结果没有关系。上述两份证据不影响原告对租费的计算，也不影响原告向被告追偿租赁物或折价赔偿的权利。即使真的发生盗窃行为，所发生的法律后果也应当由被告承担，按合同约定，丢失的租赁物按丢失折价赔偿。对工作联系单是复印件，真实性无法核实，与本案无关联性。对租金计算表是被告单方制作，计算日期到2014年11月15日，数据不完整，应当计算至租赁物退清之日止。对租赁费计算说明，没有原告负责人签字确认，对其记载的数额不予认可。对被告主张的钢管油漆费及人工费没有相关证据证明，不予认可。如果存在也应由被告承担。对退还钢管明细表应当与双方签字的提、退货单进行核算。被告中国能源建设集团东北电力第一工程有限公司对被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司提供证据的质证意见：我公司不是租赁合同的当事人，对于履行租赁合同期间出现的情况不清楚。对两份证据不发表意见。对工作联系单的真实性、合法性、关联性予以确认，只就工作联系单中的信息确认。对第一被告提供的其他证据由于我公司不是承租方，所以不清楚。被告中国能源建设集团东北电力第一工程有限公司为了证实其主张，向本院提供了如下证据，并经当庭质证。1、工程施工分包合同。2、2014年4月份施工产值报表，证明我公司与第一被告是承包关系，是专业分包合同，是根据工程量进行结算。原告对被告中国能源建设集团东北电力第一工程有限公司提供证据的质证意见：对分包合同及施工产值报表与本案无关联性，不能证明被告的主张。被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司对被告中国能源建设集团东北电力第一工程有限公司提供证据的真实性无异议。经过举证、质证，查明以下事实：2014年3月7日，原告献县蒙鑫建筑器材租赁站与被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司签订租赁合同一份，合同的出租方加盖了“献县蒙鑫建筑器材租赁站合同专用章”字样的印章，并有经办人郭清洁的签字，承租方加盖了“盘锦拓安建筑安装工程有限公司合同专用章”字样的印章，并有陈玉强、郭辉光的签字，被告中国能源建设集团东北电力第一工程有限公司神华宁煤项目经理部，分别在合同的左上方和右下方加盖了印章，左上方印章处有“协调租赁费支付”字迹，并有刘恩家的签字，时间是2014年3月14日，合同的右下方印章处没有相关人员的签字。合同约定了租赁物的日租金标准、租金的给付期限等。合同签订后，原告陆续向被告施工的工地提供钢管、扣件等物资供被告使用。被告租用原告扣件165833套、退还127310套、未退38523套；租用钢管224664.5米、退还183597.5米、未退41067米，合同约定钢管日租金0.012元每米，扣件日租金0.007元每套，上述租赁物自2014年3月7日至2016年4月10日共计产生租金1651237.59元，扣除每年冬季4个月的停工期租金511082元，实际产生租金1140155.59元，被告给付原告租金258000元，尚欠882155.59元。未退租赁物钢管41067米、扣件38523套，每天产生租金762.47元，原告主张761元。根据合同约定扣件每个8元、钢管每米25元，原告主动降低价格，扣件按每个5元、钢管按每米15元计算，未退租赁物折价808620元。根据租赁合同第二条：乙方同意按合同规定的日租金执行，并在每月1日-5日前向甲方交纳租金。第七条约定：乙方退还租赁物品时，所租物品报废赔偿原价值百分之八十，乙方不得拖欠租金，逾期未交，由乙方赔偿由此给甲方造成的损失。原告据此认为被告构成违约，向被告主张20万元违约金。被告退还原告的租赁物中，有钢管37915米存在不同程度的弯曲变形，原告认为属报废物品，依据租赁合同第七条约定的报废赔偿原价值百分之八十计算，每米钢管按15元计算，租赁物钢管报废赔偿款共计454980（37915×15×80%）元。上述事实有租赁合同、提货单、退货单、租金结算表及开庭笔录等予以证实。本院认为，2014年3月7日，原告献县蒙鑫建筑器材租赁站与被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司签订租赁合同一份，合同的双方均加盖了各自单位的印章，并有经办人签字确认，是双方真实意思表示，原告向被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司施工的工地提供了租赁物，被告向原告支付了部分租金，返还了部分租赁物，涉案合同已实际履行，属有效合同，依法受法律保护。被告中国能源建设集团东北电力第一工程有限公司神华宁煤项目经理部，分别在合同的左上方和右下方加盖了印章，左上方印章处有“协调租赁费支付”字迹，并有刘恩家的签字，合同的右下方印章处没有相关人员的签字，其职责是协调租赁费支付，无法确定其责任主体，故被告中国能源建设集团东北电力第一工程有限公司不承担民事责任。履行涉案合同被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司欠原告租金882155.59元及后续租金（后续租金每天按761元计算，自2016年4月11日起至本判决生效之日止），依法应予给付，后续租金应为每天762.47元，原告主张761元，属对自己权利的处分，符合法律规定，本院予以支持。被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司未返还的租赁物钢管41067米、扣件38523套，依法应予返还，如逾期不能返还，折价808620元予以赔偿。被告退还原告的租赁物钢管中存在弯曲变形情况，原告按报废处理，要求被告承担原值80%的损失，共计折价454980元，因合同中约定重坑（长度超过10厘米）、重变形、重弯曲（弯超过10度）算报废，在退货单中原告自己注明的是钢管重弯曲、重变形的15%、27%、30%、35%不等，原告亦未提供实物以供鉴定，被告对此不予认可，原告有待于提供充足证据证实其诉讼主张。原告主张违约金20万元，涉案合同约定：乙方每月1日-5日前向甲方交纳租金，乙方不得拖欠租金，逾期未交，由乙方赔偿由此给甲方造成的损失。因原告未约定明确的违约金数额或计算依据，同时也没有向本院提供被告给其造成损失的证据，对原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司称向原告支付钢管刷漆费40003元，支付人工费15300元，合同中没有约定相关内容，如属涉案合同外的其他事宜，可另行处理。被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司称涉案合同履行到2014年11月15日报停，报停期未满其就退出了施工现场，将剩余器材交付给原告，原告将器材存放在施工现场，后物资被盗，原告对此不予认可，因物资在被告掌控中，其责任应由被告承担，对被告的要求中止审理的意见，本院不予支持。原告要求被告支付租金、返还租赁物，该租赁合同应予解除。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十四条，第一百一十四条，第二百一十二条，第二百二十六条，第二百二十七条，第二百三十五条之规定，判决如下：一、解除原告献县蒙鑫建筑器材租赁站与被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司于2014年3月7日签订的租赁合同。二、被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司给付原告献县蒙鑫建筑器材租赁站租金882155.59元及后续租金（后续租金每天按761元计算，自2016年4月11日起至本判决生效之日止）。三、被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司返还原告献县蒙鑫建筑器材租赁站租赁物钢管41067米、扣件38523套，如逾期不能返还，折价808620元予以赔偿。四、驳回原告献县蒙鑫建筑器材租赁站的其他诉讼请求。上述给付内容本判决生效后十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31719元，由原告承担14502元，被告盘锦拓安建筑安装工程有限公司承担17217元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审判长  常玉炼审判员  杨建华审判员  甄建芝二〇一六年八月七日书记员  刘清蕊