河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0929民初2179号
原告：河北鑫盛建材租赁有限公司，住所地献县河城街镇刘东城村。
法定代表人：王彬，职务总经理。
委托诉讼代理人：李海威，男，汉族，1987年6月4日，住献县。
被告：重庆恒通建设（集团）有限公司，住所地重庆市万州区国本路140号。
法定代表人：程甦，职务董事长。
委托诉讼代理人：宗金杰，河北林风律师事务所律师。
原告河北鑫盛建材租赁有限公司与被告重庆恒通建设（集团）有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人李海威到庭参加了诉讼，被告委托诉讼代理人宗金杰到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告河北鑫盛建材租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告的租赁合同；2.被告支付原告租赁费295689.07元，并支付违约金88000元；3.被告给付维修费60269.8元；4.返还未退租赁物或折价赔偿19991.2元；5.后续租赁费按照35.204／天计算至租赁物退清之日止；6.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告同被告于2014年4月18日签订租赁合同，该合同约定了租赁物品种、租赁价格、租金给付方式和违约责任等条款，双方权利义务明确。合同签订后，原告依照合同约定及被告需要供应了租赁物，履行了合同义务，但被告并未按合同约定履行给付租金的义务，截至2016年5月31日尚欠租金295689.07元，维修费60269.8元未付，另有部分租赁物未退还，按约定应继续计算租金每日35.204元计算至租赁物退清之日止，被告不按合同约定支付租金的行为已构成违约，应承担违约责任。
被告重庆恒通建设（集团）有限公司辨称，被告虽然租用了原告的租赁物，但是答辩人支付了原告大部分租赁费用，仅欠少部分费用，没有付清租赁费用及没有退清建筑器材也是因为原告没有与被告核算清楚租赁费的具体数额及具体的建筑器材数量和规格。至于后续租金，被告已经明确表示，2015年以后不再租用，所以不应再计算后续租赁费用。关于原告提到的违约金、维修费、未退租赁物赔偿，在法庭调查中再答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交如下证据：1.《租赁合同》、曹鸿、ＸＸ身份证复印件各一份，拟证明原、被告之间存在租赁合同关系。2.乌鲁木齐市商业银行转账支票一份、原材料、构配件检验取样见证单两份，拟证明被告向原告支付租金的数额。3.发料单41张、收料单85张，拟证明原告提供的租赁物品种、数量，被告退回的租赁物品种、数量及产生维修费的依据。4.结算清单、其他费用明细汇总表13张，拟证明原告主张的租金及维修费数额的计算依据。被告的质证意见为：1.对租赁合同、付款凭证、发料单、退料单均没有异议。对结算清单及其他费用汇总表有异议，因为原告在计算租赁费时，没有扣除冬季报停期，对于多计算的费用，被告不予认可。另外，原告在计算维修费用时，主张的维修费用标准与合同约定不符，原告主张的清理油费，合同中没有约定，丢螺母、缺螺丝、少底盘也没有相应约定。双方对违约造成的违约金如何计算也没有明确约定。被告在退货时多退了钢管223.4米。本院认定如下：1.租赁合同、付款凭证、发料单、退料单双方均无异议，本院予以采信。2.结算清单是原告单方制作，无被告签字或盖章，且被告对该证据持有异议。经本院审查，该组证据是原告依照提料单、退料单制作的，可以作为计算租金的依据，本院予以采信，但在计算租金时应扣除冬季停工期产生的租金。
被告围绕答辩意见提交如下证据：1.付款凭证3张，拟证明被告已经付款23万元。2.工程停工报告一份，拟证明因天气寒冷，2014年的停工期是2014年11月15日至2015年4月15日。原告的质证意见为：对第1组证据无异议。因第2组证据为复印件，真实性无法确定，不予认可。请求法庭依法确认冬季报停期的时间。本院认定如下：双方对付款凭证没有争议，本院予以采信。停工报告系复印件，不具有证据效力，不符合证据规则，本院不予采信，
依据上述证据，本院认定以下事实：2014年4月18原告河北鑫盛建材租赁有限公司与被告重庆恒通建设（集团）有限公司签订《租赁合同》一份。原告在合同下方加盖了公章，被告加盖了重庆恒通建设（集团）有限公司中联汽配城项目部印章，并有项目负责人曹鸿签字。合同约定了钢管日租金为0.015元／米、扣件0.011元／套、可调托撑0.03元／根、轮扣脚手架0.023元／米、可调托撑0.06元／根。合同签订后，原告按照合同的约定向被告提供钢管114123米、扣件48010套、钢管插头4300个、可调托撑（大）8100根、上托700个。截止到2015年11月19日，尚有扣件274套、钢管插头795个、可调配托撑（大）139根未退还，其中钢管多退了223.4米。自2014年4月16日至2016年5月31日，租金共计525689.07元，扣除每年1至4月份的冬季停工期产生的租金37387.65元，被告应付租金为488281.4元。再扣除被告已经支付原告租金23万元，至今尚欠258281.4元。
本院认为，原告提交的租赁合同加盖了原告的公章及被告的项目章，且双方对该合同予以认可，本院认定原告与被告之间存在租赁合同关系，被告应当履行给付租金及返还租赁物的义务。经核对原告提交的租金结算单、发料单、收料单，2014年4月16日至2016年5月31日，租金共计488281.4元。扣除被告已经支付原告租金23万元，被告应当给付原告租金258281.4元。
根据原告提供的提货单和退货单核算，被告尚有部分租赁物未退还，分别为扣件274套、钢管插头795个、可调配托撑（大）139根，被告应当在本判决生效之日起一个月内返还原告，如逾期不退还，按本判决生效时租赁物使用地的市场价格赔偿（应扣除被告多退还的钢管相应的价值）。未退还租赁物继续产生租金，依扣件0.011元／套、可调托撑0.06元／根、钢管插头0.03元／根计算，租金为每日35.2元。被告退还的租赁物中有部分损坏需要维修，原告主张维修费60269.8元，本院酌定支持20%，即12054元。
被告未按约定的期限支付租金，存在违约行为，应承担相应的违约责任，原告主张支付88000元违约金数额偏高，应适当予以调整。本院酌定自2016年6月1日起至本判决生效止，以所欠租金258281.4元为基数，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算给付违约金。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决如下：
一、解除原告河北鑫盛建材租赁有限公司与被告重庆恒通建设（集团）有限公司于2014年4月18日签订的《租赁合同》。
二、被告重庆恒通建设（集团）有限公司给付原告河北鑫盛建材租赁有限公司租金258281.4元、维修费12054元。
三、被告重庆恒通建设（集团）有限公司在本判决生效之日起一个月内返还原告扣件274套、钢管插头795个、可调配托撑（大）139根；如逾期不退还，按本判决生效时租赁物使用地的市场价格计算（应扣除被告多退还的钢管相应的价值）。
四、被告重庆恒通建设（集团）有限公司给付原告自2016年6月1日至判决生效之日的未退租赁物租金，以35.2元／天计算（应扣除每年1至4月的冬季停工期）。
五、被告重庆恒通建设（集团）有限公司给付原告河北鑫盛建材租赁有限公司违约金，违约金数额以所欠租金258281.4元为基数，从2016年6月1日起至本判决生效止，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算（违约金数额最高不超过88000元）。
六、驳回原告的其他诉讼请求。
本判决内容限判决生效后十日内履行完毕（第三项除外）。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8259元，由原告承担2819元，由被告承担5440元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提供副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 孙立正
审 判 员 李瑞章
代理审判员 郭智华
二〇一六年十一月二十九日
书 记 员 蒋 浩