浙江省临安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭临商初字第2426号
原告：佛山市天元汇邦装饰材料有限公司，住所地广东省佛山市三水区乐平镇中心科技工业区规划B小区52号地（F1）、（F2）、（F3）、（F5）。
法定代表人：李忠良，该公司董事长。
委托代理人：蒋菲、汪卫，浙江天目源律师事务所律师。
被告：钟吴洁，现羁押于广东省四会监狱。
被告：曾琦琳。
原告佛山市天元汇邦装饰材料有限公司为与被告钟吴洁、曾琦琳合同纠纷一案于2015年10月14日诉至本院，本院于当日立案受理后，依法由审判员王笑庆独任审判，于2016年1月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人蒋菲，被告钟吴洁、曾琦琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告佛山市天元汇邦装饰材料有限公司起诉称：2011年初，被告钟吴洁从原告的法定代表人李忠良处得知原告欲上市的计划，后虚构自己认识“董意莲”、“王京清”等人员可以帮助原告上市，骗得李忠良委托其处理原告的上述事务，从而骗取委托报酬。2011年10月24日，在被告钟吴洁的欺骗下，原告为其支付位于浙江省临安市春天华府6幢1107号房屋的部分购房款计人民币882038元。2014年3月，被告钟吴洁的犯罪行为暴露，并于2015年2月27日被广东省佛山市三水区人民法院（2014）佛三法刑初字第677号刑事判决书认定犯诈骗罪。原告认为，被告钟吴洁虚构相关事实，假借受托处理公司上市事务之名骗取报酬，显属无效，应予以返还。另查明，原告为支付报酬，代被告钟吴洁所付部分购房款购买的房屋登记为两被告共同所有，故应由两被告共同返还。为维护原告的合法权益，特诉请法院判令：1、两被告立即返还原告人民币882038元；2、本案诉讼费由两被告承担。
为证明诉称事实，原告向本院提供如下证据：
证据一、（2014）佛三法刑初字第677号刑事判决书一份，证明被告钟吴洁虚构相关事实骗取原告财务的行为已构成犯罪，所骗财务应予以返还的事实。
证据二、银行交易单据复印件一份［复印自（2014）佛三法刑初字第677号案卷］，证明被告钟吴洁虚构相关事实欺骗原告，原告通过职工的银行账户汇给杭州地上房地产集团有限公司人民币882038元，作为给付被告钟吴洁委托报酬的事实。
证据三、临安市房产管理处查询记录复印件一份［复印自（2014）佛三法刑初字第677号案卷］，证明原告给付委托报酬所购买的房屋登记为两被告共同所有，被告曾琦琳为受益人，是本案适格被告的事实。
被告钟吴洁答辩称：我本来不需要这个房子，是因为我帮原告要回在郑州的一笔钱，李忠良说要报答我，说认识杭州地上房地产集团有限公司的老总，可以拿到四、五折的房子，要我打电话给家里，让我妈去付部分房款，其他的他会处理好，我之后也没管，我开始也不知道原告为我支付了这么多房款。
被告曾琦琳答辩称：当初我和钟吴洁是在商量在广州买房还是在临安买房，由于李忠良说可以在临安弄到打折的房子，我当时还和钟吴洁说这个房子不能要李忠良的钱，我们自己出钱，之后钟吴洁的母亲支付了四、五十万元。当时李忠良告诉我们，为了做帐他先要把一笔钱打到房产公司，之后房产公司会按折扣价将钱还给他。我们买完房子，还再三要钟吴洁确认，这个房子是我们自己出钱买的，没有要李忠良的钱，钟吴洁跟我确认房子是我们自己出钱买的。
两被告未向本院提供证据。
原告提供的证据经当庭质证，本院认证意见如下：
一、原告提供的证据一，被告钟吴洁对真实性没有异议，但认为他帮李忠良要回了郑州的一笔钱，这是原告支付给他的报酬，当时李忠良告诉他案涉房子是打折的，且事后确认李忠良已经收到房产公司退回的钱；被告曾琦琳对真实性没有异议，但对原告陈述的被告钟吴洁骗原告帮其买房子的说法有异议，如果是骗的话不可能直接打款到房产公司。
二、原告提供的证据二，被告钟吴洁认为40万元是每个人都享有的折扣，李忠良告诉他80余万元房产公司已经退还给李忠良了；被告曾琦琳认为该证据只能说明陈敏曾支付过房产公司房款，但房产公司有无将钱返还给陈敏无法体现。
三、原告提供的证据三，被告钟吴洁、曾琦琳均没有异议。
本院审核后认为，原告提供的证据符合有效证据的形式要求，本院对真实性予以确认。
根据上述有效证据及当事人陈述，本院认定本案事实如下：2011年初，被告钟吴洁在得知李忠良想将其经营的佛山市天元汇邦装饰材料有限公司上市后，遂声称自己可以帮助原告公司上市。2011年10月24日，原告通过其职工陈敏的银行帐户共向杭州地上房地产集团有限公司汇款882038元，用于支付被告钟吴洁、曾琦琳购买的浙江省临安市春天华府6幢1107号房屋的房款。2015年2月27日，被告钟吴洁被广东省佛山市三水区人民法院（2014）佛三法刑初字第677号刑事判决书判处犯诈骗罪，本案所涉款项包含在该刑事判决书认定的犯罪事实以内。
本院认为：原告基于相信被告钟吴洁能为其上市提供帮助，故以支付报酬为目的，代被告钟吴洁支付房款882038元，而被告钟吴洁的上述行为已被国家生效法律文书认定为以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物的行为。被告钟吴洁以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下作出的民事行为应属无效，被告钟吴洁因该行为取得的财产应当返还给受害方，故对原告要求被告钟吴洁返还人民币882038元的诉讼请求，本院予以支持。由于被告曾琦琳与原告之间不存在合同关系，原告针对被告曾琦琳的诉讼请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第（三）项、第六十一条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告钟吴洁应于本判决生效之日起十日内返还原告佛山市天元汇邦装饰材料有限公司人民币882038元。
二、驳回原告佛山市天元汇邦装饰材料有限公司的其他诉讼请求。
如果被告钟吴洁未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12620元，减半收取6310元，财产保全申请费5000元，合计11310元，由被告钟吴洁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费12620元（浙江省杭州市中级人民法院开户银行为工行湖滨支行，账号为12×××68）。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审判员 王笑庆
二〇一六年三月二十八日
书记员 杜丽云
附：相关的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第五十八条下列民事行为无效：
（一）无民事行为能力人实施的；
（二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的；
（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；
（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
（五）违反法律或者社会公共利益的；
（六）经济合同违反国家指令性计划的；此款2009年8月27日删除。
（七）以合法形式掩盖非法目的的。
无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。
第六十一条民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。