北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）朝民初字第40758号
原告巩×1，男，1962年11月5日出生，汉族，北京市皮件厂职工，身份证号×××。
委托代理人贺慧霞，女，1964年5月17日出生，汉族，无业，系巩×1配偶。
委托代理人王剑，北京市浩东律师事务所律师。
被告巩×2，男，1954年9月12日出生，汉族，北京照相机总厂职工，身份证号×××。
委托代理人叶云，1955年1月8日出生，汉族，北京市皮件厂职工，系巩×2配偶。
被告郜兰亭，女，1927年2月15日出生，汉族，退休，身份证号×××。
委托代理人叶云，1955年1月6日出生，汉族，北京市皮件厂职工，系巩×2配偶。
原告巩×1与被告巩×2析产继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员宋培海独任审判，并于诉讼中依巩×1申请追加郜兰亭作为本案被告，公开开庭进行了审理。巩×1及其委托代理人、巩×2及其委托代理人、郜兰亭及其委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
巩×1诉称：巩×1与巩×2系弟兄关系。巩×21973年工作，1980年结婚，成家另过。家中只有巩×1与父母三人，且三人都是北京皮件厂职工；1983年，单位考虑住房问题，给巩×1一家三口一套二居室房屋，即北京市朝阳区南沙滩3号楼6门601室（以下称601号房屋）。后来巩×1与父母象征性的付些钱款（当时收入低）。1994年11月，母亲祁玉亭去世；父亲巩金山于2000年12月去世。1995年巩×1结婚，后随爱人生活，离开601号房屋。二老去世后，尤其是巩金山去世后，601号房屋先由巩×2儿子居住，不久巩×2也住进该房。父亲去世后，巩×2说有遗嘱，601号房屋归他所有，给巩×13.8万元补偿。但至今巩×2也没拿出任何遗嘱字据或相关证明，还逼着巩×1帮其办理过户手续。601号房屋应该属于巩×1和父母共同所有，巩×1有三分之一的份额，父母有三分之二的份额。故此起诉请求：判令巩×1依法继承601号房屋的应得份额。
巩×2、郜兰亭辩称：不同意巩×1的诉讼请求。一、本案中2个必须明确的事实。1、601号房屋使用权、所有权变化过程。601号房屋本为承租公房，承租关系建立的起始时间是1983年，承租人是巩×2与巩×1的父亲巩金山。2000年9月5日，根据房改政策，承租人巩金山与601号房屋的出租人既产权人北京皮件厂签订了“房屋买卖契约（0006）”。根据该契约第一条的约定，巩金山应支付的房价款为33050元。在扣减前期2次分别于1998年3月5日支付1000元、1998年5月25日支付18889元的付款后，巩金山于2000年10月16日支付剩余购房款2935元。在巩金山按契约约定全额履行支付房价款义务后，2000年9月26日，巩金山取得了601号房屋的所有权。以上事实说明巩金山对601号房屋使用权的取得、所有权的取得与巩×1毫无关系。巩×1在起诉书中自称的“三人为皮件厂职工、给一家三口房屋”的说法毫无证据支撑。巩×1没有“当初分房与其有关”的证据；巩×1也没有对于601号房屋3次出资的证据，况且巩×1在起诉书中认可“1995年结婚后随爱人生活、离开601号房屋”，更加证明601号房屋所有权的取得与其毫无关系。2、601号房屋与继承相关的事实。巩×2与巩×1系同胞兄弟关系，二人的生母、生父分别于1994年11月、2000年12月去世。生父于生母去世后的1999年6月22日与郜兰亭登记结婚，郜兰亭与两兄弟及同胞姐姐巩砚菊形成继母、继子女关系。2001年4月20日，在面临继母的赡养、住房以及和生母、生父相关的继承等现实问题的情况下，在考量未来可能出现的问题以及如何解决等情况下，本案中的当事人郜兰亭、巩×2、巩×1和现已经去世的巩砚菊4人，在两兄弟、巩砚菊叔父巩长武的参与下签署了“父母亲房产解决”为标题的“协议（合同）”，协议第四条约定：巩×2支付给巩×1继承金3.8万元。此款巩×1已于2001年5月13日全额收取并签字。以上事实均有证据支撑，不容置疑。二、巩×1起诉中的错误。1、巩×1对“口头遗嘱”在当初协议（合同）中已经签字确认现在予以否定。2、巩×1淡化或回避了601号房屋使用权演变为所有权的过程，否定了了巩×2“独自赡养继母、独自承担继母有生之年以及未来一切费用”的事实（约定），否定了巩×1取得“巩×2中关村东路107号的住房、收取601号房屋相关的3.8万元”利益的事实。三、本案中的法律关系。从上述一、1中谈及的事实来看，本案中原有的的继承关系已经转变为合同关系。1994年11月，三姐弟的生母去世，三姐弟以及三姐弟的生父4人之间形成了第一次继承关系，在第一次继承关系发生时，601号房屋因尚属于公房不能作为遗产分割。2000年10月16日，在三姐弟生母去世后的1998年3月5日、1998年5月25日、2000年10月16日先后3次支付购房价款后，601号房屋的性质已经转为私有财产，属于巩金山、郜兰亭夫妻共同共有财产，此时601号房屋的所有权与巩砚菊、巩×2、巩×1三姐弟无关。2000年12月因巩金山去世，郜兰亭以及三姐弟4人之间形成了第二次继承关系，601号房屋可以作为遗产依法继承。2001年4月20日，郜兰亭以及本案三姐弟对家庭所面临的如继母抚养、生父财产份额继承、住房情况、利益分享等问题并且需要解决形成共识的基础上，在三姐弟叔父巩长武的参加下，共同约定了需要解决的问题、解决（方案），也就是说继母郜兰亭、三姐弟4人之间形成了合同关系。在此合同关系中，巩×2独自承担的义务主要有：赡养继母，分别支付给巩砚菊、巩×13.8万元，中关村东路107号（大钟寺）的住房使用权转让给巩×1等等；独自享有601号房屋生父份额的继承权、独自享有601号房屋生母份额的继承权、最终独自取得601号房屋的所有权；巩砚菊、巩×1的权利义务主要有分别取得继承金3.8万元，对巩×2履行有关继母赡养义务的共同监督，放弃继承权等等。以上合同签订后，巩×2一直履行着赡养继母的义务，履行了支付给巩×1继承金3.8万元的义务，履行了大钟寺住房使用权转让给巩×1的义务；巩×1接收了3.8万元的继承金，更接收了大钟寺住房的使用权并独自享受了此房的拆迁利益。以上说明，合同已经在各方当事人认可的前提下进入了履行状态，巩×2对郜兰亭的赡养义务持续至今，巩×2对巩×1的义务已经履行完毕。据此，巩×1早已丧失了对601号房屋的继承权。
经审理查明，巩金山和祁玉婷夫妇婚后生育三个子女，为巩砚菊、巩×2、巩×1。祁玉亭于1994年11月去世。1999年6月22日，巩金山与郜兰亭登记结婚，婚后未生育子女。巩金山于2000年12月去世。巩砚菊于2006年8月去世。巩×1提交巩砚菊的配偶崔振维和子女崔爽的书面声明，证明崔振维和崔爽已放弃对巩砚菊在本案中所能分得财产的继承权。
2000年9月8日，巩金山与北京市皮件厂签订《房屋买卖契约》，购买了601号房屋。2000年9月26日，巩金山登记为601号房屋所有权人。
2001年4月20日，巩砚菊、巩×1、巩×2、郜兰亭、巩长武签署一份名为“关于父母亲房产问题解决如下”的书面材料（以下称《父母房产解决方案》），内容为：“为解决巩砚菊、巩×2、巩×1继承父母亲北沙滩3号楼601两居室的房产问题，经三方协商自愿达成如下协议：一、遵照父亲临终口头遗嘱，决定将两居室的继承与继母郜兰亭的赡养问题合二为一，作为不可分的一个问题加以解决。二、巩砚菊在巩×2赡养和善待继母的前提下，放弃对房产的继承权，同时对继母的赡养、医疗、看护及去世后的一切费用，不承担任何责任。三、如果巩×2因顾不承担或不能承担赡养继母的责任，或虐待继母，继母不愿与巩×2一同生活，巩砚菊自动恢复对父母房产的继承权，同时巩×2必须补偿巩砚菊的父母房产继承款3.8万元。四、巩×1在北沙滩3号楼601两居室的父母房产中应得继承金3.8万元。巩×2分两次两年付清，第一次在2001年5月15日付给巩×11.9万元。第二次在2002年5月15日将余款1.9万元全部付清。如巩×2不能按时付款，此条约作废。五、巩×1不承担对继母的赡养、医疗、看护及去世后的一切费用。六、巩×2自愿赡养继母郜兰亭并承担继母的医疗、看病、看护及去世后的一切费用，并善待继母，养老送终，继母百年之后北沙滩3号楼601的两居室及全部财产归巩×2所有。七、如若巩×2因虐待继母，继母提出不愿与巩×2一同生活时，巩×2务必补偿巩砚菊继承父母亲的房产权款3.8万元。八、如若北沙滩搬迁，巩×2务必继续履行赡养继母的义务，同时方可同意变更房产姓名。另附：巩×1于每年元月底之前交付巩×2大钟寺平房的房费、水费。此条约经巩砚菊、巩×2、巩×1三方协商并有叔父巩长武，继母郜兰亭一起磋商所定，即日起生效。”
巩×1称，当时巩×2把老家的叔叔巩长武找来帮忙分家，巩长武说601号房屋只能给长子，没有女儿和其他儿子的份，我们如果不签字，巩长武就不走。签署了《父母房产解决方案》之后不到半年的时间巩×2一次性给了我3.8万元的存折，我给他打了一个条，上面只写了收到3.8万元，没有别的字。巩金山去世后确实是巩×2和郜兰婷一起居住，但是郜兰婷自己有房屋。
巩×2提交一份落款日期为2001年5月13日的手写《证明书》，内容为：“巩×1于2001年5月13日，收到巩×2所给的南沙滩3号楼6门601号两居室的父母房产中应得的继承款3.8万元整，同时协议中的第四条分期付款协议作废。巩×1在收到巩×2的3.8万元后的当日起，自愿同意放弃父母在北沙滩3号楼6门601室的三分之一的继承权，同时从即日起归巩×2继承，并且同意把南沙滩3号楼6门601两居室的房屋所有权从父亲巩金山的名字更改为巩×2。此证明签字生效。收款人：巩×1。交款人：巩×2。证明人：巩砚菊。”巩×2称该《证明书》中除了末尾签名之外的内容均系巩×1在巩砚菊家中手写，巩×1、巩×2、巩砚菊三人当场签字确认。巩×1否认《证明书》中手写内容和签字系其本人所写，并申请进行笔迹鉴定，后撤回鉴定申请。
上述事实，有双方当事人提交的相关证据、当事人陈述意见及庭审笔录等在案佐证。
本院认为，601号房屋系巩金山和郜兰亭婚姻关系存续期间购买并取得产权证，在购买601号房屋时，巩金山的前妻祁玉亭已去世近6年，故601号房屋应属巩金山和郜兰亭的夫妻共同财产，其中没有祁玉亭的产权份额。巩×1既非购房人，在购房时也不居住在该房屋内，巩×1称其对该房屋享有所有权份额的主张没有事实和法律依据，本院不予采信。在巩金山去世后，巩金山在601号房屋内享有的产权份额属于遗产，应由巩金山的继承人郜兰亭、巩砚菊、巩×2、巩×1四人依法继承。为解决遗产继承和其他遗留问题，郜兰亭、巩砚菊、巩×2、巩×1四人于2001年4月20日签署《父母房产解决方案》，约定：遵照巩金山的口头遗嘱，601号房屋内巩金山的遗产份额均由巩×2继承，但巩×2需独自赡养继母郜兰亭并养老送终，同时需向巩×1支付遗产补偿款3.8万元。该协议是四方当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应依约诚信履行。巩×1称其不签约其叔叔巩长武就不走一节没有证据佐证，且巩×1作为成年人应对自身行为负责，即使该情节属实亦不影响巩×1签署《父母房产解决方案》的法律效力。该协议签订后，巩×2依约向巩×1支付了遗产补偿款，并依约独自赡养郜兰亭至今，该协议已实际履行。巩×1通过2001年4月20日签署的《父母房产解决方案》对自己在601号房屋中可能分得的遗产份额进行了处分，并已履行完毕，其再次起诉要求继承该房屋内的遗产份额，该诉求没有事实和法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第七十六条、第七十八条、第八十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告巩×1的全部诉讼请求。
案件受理费9150元，均由原告负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。
审判员 宋培海
二〇一五年四月二十四日
书记员 禹 雷