贵州省余庆县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0329民初494号
原告：周某1，女，1986年9月27日出生，住贵州省余庆县。
原告：周某2，男，1957年4月12日出生，住贵州省余庆县。
原告周某1、周某2的委托诉讼代理人：李形余，贵州名城（余庆）律师事务所律师。
原告：周脉祥，男，1960年6月16日出生，住贵州省余庆县。
原告：周某3，女，1949年9月25日出生，住吉林省延吉市。
委托诉讼代理人：周脉祥，系原告周某3之弟，本案另一原告。
被告：李某，女，1959年10月18日出生，住贵州省余庆县。
委托诉讼代理人：王定科，余庆法律援助中心律师。
第三人：周某4，男，1982年12月27日出生，住贵州省余庆县。
原告周某2、周某1与被告李某继承纠纷一案，本院于2018年2月23日立案后，依法通知周某3、周脉祥作为原告,周某4作为第三人参加诉讼。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周某2、周某1的委托诉讼代理人李形余，原告周脉祥（同时是周某3的委托诉讼代理人），被告李某及委托诉讼代理人王定科，第三人周某4到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告周某1、周某2向本院提出诉讼请求：1.要求判决对位于余庆县白泥镇西门街（粮食局宿舍）登记所有权人为王正书、面积为103.18㎡的房屋（以下简称诉争房屋）征收补偿款608164元中，二人各享有152041元；2.要求判决被告承担诉讼费用。审理中，原告周某1、周某2将第1项诉讼请求变更为：原告周某1要求判决享有诉争房屋30%的份额；原告周某2要求判决享有诉争房屋22%的份额。事实和理由：周英臣、王正书系夫妻关系。周英臣与王正书婚后共同生育了周脉鲁、周某2、周脉祥、周脉黔。周脉鲁与被告李某系夫妻关系，周脉鲁于2010年5月9日去世。原告周某1系周脉黔之女，周脉黔于1993年5月30日去世。王正书生前在余庆县××泥镇西门街××套商品房，产权证号为遵房权证余庆县字第××号。2002年8月，王正书因病去世，由周某2、周脉祥、李某予以安葬。却一直未对王正书遗留下的房产予以分割。2017年9月28日，余庆县城镇规划建设需要征收诉争房屋，被告李某隐瞒了原告等人，自己与余庆县海纳公司签订《余庆县规划区棚户区（旧城）改造项目房屋征收补偿协议书》，协议约定诉争房屋应获各种补偿款608164元。根据《中华人民共和国继承法》的规定，原告周某1、周某2依法享有对诉争房屋的继承权，故提出如上诉讼请求。原告周某1、周某2为证明其主张向本院提交了如下证据：余庆县子营街道子营社区居民委员会出具的证明、房屋所有权证、征收补偿协议书、（1994）余白民初字第138号民事调解书、证人董某出庭所作证言。
原告周脉祥向本院提出诉讼请求：1.要求继承父亲周英臣、母亲王正书的遗产。其是周英臣、王正书的儿子。其对父母的遗产有继承的权利，至于享有多少份额，由法院依法裁决。原告周脉祥未向本院提交证据。
原告周某3向本院提出诉讼请求：1.要求继承父亲周英臣的遗产。事实和理由：原告周某3称其是周英臣的女儿。其父亲与王正书再婚后，其一直随母亲许小兰生活在吉林省。其作为周英臣的女儿对周英臣的遗产有继承的权利，至于享有多少份额，由法院依法裁决。原告周某3未向本院提交证据。
被告李某辩称：一、原告所述不是事实。1993年，周英臣与王正书购买了原位于余庆县白泥镇北街路38号11幢2层附1号三室一厅房改房一套（以下简称老房子），建筑面积只有68.48㎡。在双老在世时就对老房子的权属进行了分配，分配意见为由二老支付周某2现金5000元，老房子折价10000元归周脉鲁、周脉祥所有；由周脉祥补偿周脉鲁50**元，老房子归周脉祥所有；二老需在老房子居住至去世。1997年，周英臣去世，老房子需要拆除重新修建，超出老房子的面积，需要交纳集资建房款，集资建房款由周脉鲁、周脉祥各出资5000元。在二老去世后，周某2和周脉祥对诉争房屋归周脉鲁一事出具了依据给周脉鲁，周英臣与王正书现已不存在遗产。二、其与余庆县海纳投资有限责任公司签订的《余庆县规划区棚户区（旧城）改造项目房屋征收补偿协议书》中载明诉争房屋的补偿款为608164元，这其中的房屋征收面积既包括老房子还房的68.48㎡，还包括集资建房增加面积34.70㎡和公摊面积7㎡（公摊面积款项由周脉鲁夫妻交纳）；除包括房屋补偿费还包括临时安置、室内装修、搬迁奖励等补助费。同时对于征收房屋货币补偿一事，仅签订了合同，补偿款并未发放。三、原告的诉讼超过了诉讼时效。二老已去世多年，现原告才诉请要求分割遗产，早已超过法律规定的诉讼时效。综上，要求驳回四原告的诉讼请求。被告李某为证明其主张，向本院提交了如下证据：3张收款收据、贵州省行政事业单位内部结算票据、余庆县公证处公证书、周某2出具的协议、周脉祥出具的收条、周脉祥与周某1的通话录音、周某4举办婚礼时的礼簿、周某1出具的收条、证人周某5出庭所作证言。
第三人周某4述称：其系周脉鲁与李某之子，是周英臣与王正书之孙，在本案中其对诉争房屋应享有的权利归其母亲李某所有。
本院依职权调取的证据：在未通知周脉祥作为原告参加诉讼时对周脉祥所作的调查笔录。证明本案诉争房屋的来源、二被继承人生育子女等情况。
本院经审理认定事实如下：周英臣、王正书系夫妻关系,周英臣属再婚，王正书属初婚。再婚前，周英臣与前妻生育了女儿周某3。周英臣与王正书婚后共同生育了四个儿子即：周脉鲁、周某2、周脉祥、周脉黔。周脉鲁与李某系夫妻关系，婚后共同生育一子周某4，周脉鲁于2010年5月9日去世。周脉黔生前与董某系夫妻关系，婚后共同生育一女周某1，周脉黔于1993年5月30日去世。
周英臣原系余庆县粮食局干部。1993年12月20日，周英臣与余庆县粮食局签订《住房制度改革职工住房买卖合同》购买了原位于余庆县白泥镇北街路38号11幢2层附1号三室一厅房改房一套并办理了公证，建筑面积68.48㎡。1997年2月7日，周英臣去世。周英臣去世后，家庭未对其遗产进行分割。1999年，老房子需要拆除重新集资建房，周脉鲁和周脉祥各出资5000元，以王正书的名义向余庆县粮食局交纳了建房集资款10000元。2001年2月15日，王正书取得了遵房权证余庆县字第××号房屋所有权证。该证记载房屋修建于2000年，房屋坐落于余庆县白泥镇西门街（粮食局宿舍），建筑面积为103.18㎡，拆还房68.48㎡，集资扩建34.70㎡。2001年9月30日，王正书去世。2001年10月3日，原告周某2出具了一份协议交周脉鲁收执，内容为“兹有双老遗产房屋壹套，以折价收到，现房屋所有权归大哥周脉鲁所有，与本人无关。协议人：周某2、唐文荣。2001年10月3日。”同日，原告周脉祥也出具了一张收条交周脉鲁收执，内容为“收到父母遗产（房屋折价）壹万伍仟元，其中本人原投资伍仟元，现父母遗产房屋所有权归大哥周脉鲁，在什么条件下都不反悔。原房屋折价为参万元归周脉鲁和周脉祥所有，现周脉祥已收到壹万伍仟元整。收款人：周脉祥，2001年10月3日。”2003年10月30日，周脉鲁与李某交纳了诉争房屋的公共部分价款457.73元、土地收益金550.90元、市场准入证工本费及验证费50元。同日，遵房权证余庆县字第××号房屋所有权证验证时记录“该套住房，实际建筑面积110.18㎡，（共中公摊面积7.00㎡），房改面积103.18㎡。2005年，周脉鲁和李某出资对诉争房屋进行装修，2006年10月1日，第三人周某4在诉争房屋举行了婚礼，居住至2013年。2016年起，被告李某搬进诉争房屋居住至今。2017年9月28日，被告李某与余庆县海纳投资有限责任公司签订《余庆县规划区棚户区（旧城）改造项目房屋征收补偿协议书》，协议约定征收诉争房屋由余庆县海纳投资有限责任公司补偿李某房屋补偿费、临时安置补助费、搬迁补助费、室内装饰装修补偿费等房屋货补偿款608164元，至2018年4月24日，余庆县海纳投资有限责任公司未向李某支付过诉争房屋补偿款。
同时查明，周英臣、王正书结婚后，周某3一直随其母亲在吉林省生活，未与周英臣、王正书共同生活过。
本案争议的焦点是：一、本案是否已超过诉讼时效的问题；二、被继承人周英臣、王正书遗产范围问题；三、二被继承人遗产如何分割的问题。
本院认为，关于本案是否已超过诉讼时效的问题。被继承人周英臣、王正书去世后，各继承人至本案起诉前一直未对二被继承人的遗产进行分割，遗产处于共有状态，原告的权利未受到侵害。原告周某1、周某2在得知2017年9月28日被告李某与余庆县海纳投资有限责任公司签订《余庆县规划区棚户区（旧城）改造项目房屋征收补偿协议书》后，认为自己的合法权益被侵犯，而向本院提起诉讼，《中华人民共和国继承法》第八条“继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼”之规定，原告周某1、周某2于2018年2月23日向本院提起诉讼，未超过2年的诉讼时效，故对被告辩解原告的诉讼已超过诉讼时效的理由，不予采纳。
关于被继承人周英臣、王正书遗产范围的问题。周英臣作为原余庆县粮食局干部，与原余庆县粮食局签订合同购买了建筑面积为68.48㎡的房改房一套，购买行为发生在1993年即周英臣与王正书夫妻关系存续期间，因此该房改房属于周英臣与王正书的夫妻共同财产。周英臣去世后，其与王正书共同购买的房改房需要拆除重新集资建房。根据原告周脉祥的陈述及其出具给周脉鲁的收条、证人周某5的证言、被告李某的陈述、1999年1月25日的建房集资款收款收据，可以证明拆房建房集资款10000元是由周脉鲁与周脉祥各出资5000元所交纳。房屋建好后，王正书于2001年2月15日取得了遵房权证余庆县字第××号房屋所有权证。从该证附记中记载的内容，可以看出登记房屋所有权人为王正书、面积为103.18㎡的房屋面积由两部分组成。其中68.48㎡来源于拆还房面积，34.70㎡来源于集资扩建面积。因此，周英臣和王正书的遗产范围为诉争房屋面积中的68.48㎡,即占诉争房屋面积的66.37%（68.48㎡÷103.18㎡×100%）。其余34.70㎡（占诉争房屋面积的33.63%）来源于集资扩建面积，因集资建房款由周脉鲁、周脉祥二人平均承担，故该部分面积由周脉鲁、周脉祥各享有17.35㎡。
关于二被继承人遗产如何分割的问题。被继承人周英臣有五个子女即：周某3、周脉鲁、周某2、周脉祥、周脉黔，且先于王正书去世，其遗产由周某3、周脉鲁、周某2、周脉祥、周脉黔、王正书继承。被继承人王正书有四个子女即周脉鲁、周某2、周脉祥、周脉黔，其遗产由周脉鲁、周某2、周脉祥、周脉黔继承。周脉黔先于二被继承人去世，根据《中华人民共和国继承法》第十一条“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额”之规定，周脉黔应继承的遗产份额由其女周某1继承。关于各继承人应享有的份额问题。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”之规定，周英臣先于王正书去世，其遗产范围为诉争房屋中68.48㎡房屋的50%。
王正书生前与周英臣共同生活、相互扶持，周脉鲁、周某2、周脉祥对被继承人周英臣履行了一定的赡养义务，周英臣去世时周某1作为未成年人无经济收入，根据《中华人民共和国继承法》第十三条第三款“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分”、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第二十七条“代位继承人缺乏劳动能力又没有生活来源，或者对被继承人尽过主要赡养义务的，分配遗产时，可以多分”之规定，王正书、周脉鲁、周某2、周脉祥、周某1可以适当多分，结合本案实际，由王正书、周脉鲁、周某2、周脉祥、周某1分割诉争房屋中68.48㎡房屋的9%、由周某3分割诉争房屋中68.48㎡房屋的5%。关于王正书去世后其遗产继承问题，其享有68.48㎡的59%（含继承周英臣的9%），四继承人各分割14.75%的份额。故周英臣、王正书的遗产周某3应享有5%的份额，周脉鲁、周某2、周脉祥、周脉黔各应享有23.75%的份额。对于周某2、周脉祥应继承的份额，二被继承人去世后、遗产分割前，二人分别出具了协议、收条给周脉鲁，协议和收条的内容包含了二人对诉争房屋享有财产权益的处分意见。虽然二人处分了不属于自己应享有财产权益的部分无效，但其余部分有效。因此周某2、周脉祥应继承的遗产份额由周脉鲁继承。同理，原告周脉祥享有的17.35㎡也由周脉鲁享有。因此，周脉鲁除应继承二被继承人遗产份额的71.25%（23.75%+23.75%+23.75%）外，还享有诉争房屋中的34.70㎡。对于周脉鲁应继承的遗产份额，在遗产未分割前，继承人周脉鲁于2010年5月去世，生前未明确表示放弃继承，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十二条“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人”之规定，其继承遗产份额由其第一顺序继承人即李某、周某4继承。对周脉鲁享有的诉争房屋中的34.70㎡，周脉鲁交纳集资建房款和向周脉祥支付房屋折价款时间都发生在周脉鲁和李某夫妻关系存续期间，因此该部分财产权益应属于周脉鲁和李某的夫妻共同财产。现周脉鲁已去世，其中34.70㎡中的50%由李某单独享有，另50%属于周脉鲁的遗产由李某、周某4继承。庭审中，周某4明确表示其应享有的权利归被告李某所有，是其自由权利的处分，不违反法律规定，本院予以确认。
综上所述，对于登记所有权人为王正书、面积为103.18㎡的诉争房屋，周某3享有3.32%（66.37%×5%）的份额，周某1享有15.76%（66.37%×23.75%）的份额，其余80.92%（100%-3.32%-15.76%）的份额由被告李某享有。审理中，经主持调解未果，为了维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国继承法》第十三条、第二十五条第一款、第二十六条第一款、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第二十七条、第五十二条之规定，判决如下：
一、位于余庆县白泥镇西门街（粮食局宿舍）登记所有权人为王正书、面积为103.18㎡的房屋（不含公摊面积）由原告周某3、周某1、被告李某按份共有，其中原告周某3享有3.32%的份额，原告周某1享有15.76%的份额，被告李某享有80.92%的份额。
二、驳回原告周某2、周脉祥的诉讼请求。
案件受理费5862元减半收取2931元，由原告周某3负担100元、由原告周某1负担450元、由被告李某负担2381元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。
审判员 王云琴
二〇一八年四月二十四日
书记员 文 丹