四川省华蓥市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）华蓥民初字第831号
原告华蓥市农村信用合作联社，住所地：四川省华蓥市迎宾路**号。
法定代表人邹光建，系该联社理事长。
委托代理人刘福彪，男，汉族，生于1970年4月12日，系华蓥市农村信用合作联社员工，住四川省华蓥市。
被告杨华胜，男，生于1955年3月23日，汉族，现住四川省广安市。
委托代理人杨文明，四川省广安市司法局天赐法律服务所法律工作者。
被告李含琼（系被告杨华胜之妻），女，生于1954年9月20日，汉族。
委托代理人杨文明，四川省广安市司法局天赐法律服务所法律工作者。
被告曾令轩，男，生于1964年3月6日，汉族，现住四川省华蓥市。
被告张荔（原系被告曾令轩之妻），女，生于1968年9月4日，住四川省广安市广安区。
原告华蓥市农村信用合作联社（以下简称“华蓥信用社”）诉被告杨华胜、李含琼、曾令轩、张荔金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月8日立案受理。本院受理后，依法由审判员蔡中华适用简易程序公开开庭进行了审理。原告华蓥信用社的委托代理人刘福彪、被告杨华胜及其委托代理人杨文明、被告李含琼的委托代理人杨文明到庭参加诉讼，原告华蓥信用社的法定代表人邹光建、被告曾令轩、张荔经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告华蓥信用社诉称：被告杨华胜、曾令轩于2013年9月29日与原告华蓥信用社签订了借款合同及抵押合同，并用被告曾令轩位于华蓥市双河街道办事处清溪东路的住房154.26㎡作抵押担保，于2013年9月30日在原告华蓥信用社处借款350000.00元，期限一年。到期后至2015年3月21日，被告杨华胜下欠借款本金349558.11元、结欠利息31984.74元。经原告华蓥信用社多次催收，被告拒不履行还款义务。请求依法判令四被告杨华胜、李含琼、曾令轩、张荔支付借款本金349558.11元及相关利息、复息和罚息，并判令原告对被告的抵押财产享有优先受偿权。
原告华蓥信用社对其主张，在举证期限内向本院提交了如下证据：
1、原告华蓥信用社的《营业执照》（副本）（复印件）、《组织机构代码证》（副本）（复印件）各一份。
2、原告华蓥信用社的法定代表人邹光建的身份证（复印件）一份。
3、个人借款申请书（复印件）一份2页。
4、被告杨华胜、李含琼的身份证（复印件）各一份。
5、被告杨华胜、李含琼的结婚证（复印件）一份。
6、2013年9月28日，被告杨华胜、李含琼出具的借款人夫妻关于同意借款的共同声明（复印件）一份。
7、被告曾令轩、张荔的身份证（复印件）各一份。
8、被告曾令轩、张荔的结婚证（复印件）一份。
9、2013年9月28日，被告曾令轩、张荔的抵押人及财产共有人同意抵押的共同声明（复印件）一份。
10、被告曾令轩的广安房权证华蓥字第X号房屋产权证、华国用（2009）第X号国有土地使用证（复印件）各一份。
11、2013年9月29日，原告华蓥信用社与被告杨华胜签订的《个人借款合同》（复印件）一份。
12、2013年9月29日，原告华蓥信用社与被告曾令轩签订的《抵押合同》（复印件）一份。
13、2013年9月29日，华蓥市房地产交易管理所的广安房他证华蓥字第X号房屋抵押登记证书（复印件）一份。
17、借款借据（复印件）一份（金额：350000.00元）。
18、2013年9月29日，被告杨华胜出具的个人借款支用申请书（复印件）一份。
19、2014年9月10日，被告杨华胜签收的贷款到期通知书（复印件）一份。
20、2014年10月10日，被告杨华胜签收的逾期贷款催收通知书（复印件）一份。
被告杨华胜辩称，被告曾令轩用他的房子作抵押让被告杨华胜向原告华蓥信用社借款350000.00元是事实，但该借款系被告曾令轩让被告杨华胜为其借款。该借款到账后直接用于被告曾令轩偿还了被告曾令轩的其他借款，被告杨华胜未用该借款，因此，该借款应由被告曾令轩负责偿还。
被告杨华胜对其主张，在举证期限内未向本院提交证据，但在举证期满后向本院提交了如下证据：
1、2015年7月6日，广安市广安区人民法院（2015）广安民初字第1956号案的民事审判庭审笔录（复印件）一份2页。
2、2015年7月6日，四川省广安市广安区人民法院（2015）广安民初字第1956号民事调解书一份。
被告李含琼辩称，被告李含琼与被告杨华胜系夫妻关系，同意被告杨华胜的答辩意见。被告李含琼也未用该借款，因此，该借款应由被告曾令轩负责偿还。
被告李含琼对其主张，未向提交证据。
被告曾令轩、张荔均未答辩，亦未向本院提交证据。
经审理查明：被告杨华胜与被告李含琼系夫妻关系，被告曾令轩与被告张荔原系夫妻关系。被告杨华胜以装修为由，用被告曾令轩位于华蓥市双河街道办事处清溪东路的住房154.26㎡作抵押担保于2013年9月28日提出申请向原告华蓥信用社借款350000.00元，期限一年。同日，被告李含琼与被告杨华胜共同向原告华蓥信用社作出声明，被告杨华胜向原告华蓥信用社申请借款350000.00元属于夫妻共同债务，愿意承担连带责任。
2013年9月29日，被告杨华胜（甲方）与原告华蓥信用社（乙方）签订《个人借款合同》，合同约定：“乙方向甲方提供的非循环使用借款额度为人民币350000.00元，借款用途用于房屋装修，借款额度支用有效期间自2013年9月30日至2014年9月30日。贷款利率为年利率，利率为固定利率，即12％；罚息利率为贷款利率上浮100％；结息为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；还款方式为按季付息到期还本法”。
2013年9月28日，被告曾令轩与被告张荔共同亦向原告华蓥信用社作出声明，愿意将其位于华蓥市双河街道办事处清溪东路的住房154.26㎡作被告杨华胜向原告华蓥信用社申请借款350000.00元的抵押担保，抵押担保的范围包括借款本息、违约金、赔偿金及债权人实现债权而发生的费用，抵押担保期限自抵押合同生效之日起至该借款本息还清日止。
2013年9月29日，被告曾令轩（甲方）与原告华蓥信用社（乙方）签订了抵押合同，合同约定：“甲方将位于华蓥市的住房154.26㎡（房屋产权证号：广安房权证华蓥字第X号）的房屋和土地（土地使用权证号：华国用（2009）第X号）进行抵押，担保范围为主合同项下本金人民币350000.00元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的一切费用。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分或提前处分抵押财产”。同日，原告华蓥信用社与被告曾令轩在华蓥市城镇房管所办理了抵押登记。
2013年9月30日，原告华蓥信用社向被告杨华胜贷款350000.00元。至2015年3月21日，被告杨华胜尚欠原告华蓥信用社借款本金349558.11元及结欠利息31984.74元未予归还。
本院认为，原告华蓥信用社与被告杨华胜于2013年9月29日签订的《个人借款合同》，系原告华蓥信用社与被告杨华胜双方的真实意思表示，且上述合同内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，因此，该合同合法有效。原告华蓥信用社应按照合同约定履行了借款义务，被告杨华胜应按照合同约定履行还款义务。因此，原告华蓥信用社诉请要求被告杨华胜偿还其下欠的借款本金349558.11元及利息（利息按合同约定计算）的主张，理由充分，本院予以支持。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”被告杨华胜于2013年9月30日向原告华蓥信用社借款350000.00元，虽然是其以个人名义向原告华蓥信用社借款，但系其在与被告李含琼婚姻关系存续期间所负债务，且被告李含琼于2013年9月28日向原告华蓥信用社作出声明，被告杨华胜向原告华蓥信用社申请借款350000.00元属于夫妻共同债务，愿意承担连带责任。因此，被告杨华胜以个人名义在其与被告李含琼婚姻关系存续期间向原告华蓥信用社借款350000.00元，应当是二被告杨华胜、李含琼的夫妻共同债务，被告李含琼应当对被告杨华胜于2013年9月30日向原告华蓥信用社借款350000.00元承担共同清偿责任。故原告华蓥信用社诉请要求被告李含琼对被告杨华胜向原告华蓥信用社借款350000.00元承担清偿责任的主张，理由充分，本院予以支持。
原告华蓥信用社与被告曾令轩于2013年9月29日签订的抵押合同，系原告华蓥信用社与被告曾令轩双方的真实意思表示，且上述合同内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，因此，该合同合法有效。被告曾令轩虽然是其以个人名义与原告华蓥信用社签订的抵押合同，但被告张荔于2013年9月28日与被告曾令轩共同向原告华蓥信用社作出了声明，愿意将其位于华蓥市的住房154.26㎡作为被告杨华胜向原告华蓥信用社申请借款350000.00元的抵押担保，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款以及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，被告张荔应当与被告曾令轩一起对被告杨华胜在原告华蓥信用社借款350000.00元共同承担抵押担保责任。
被告曾令轩、张荔将位于华蓥市的住房154.26㎡抵押给原告华蓥信用社，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，原告华蓥信用社要求对被告曾令轩、张荔的提供抵押担保的房屋有优先受偿权，因此，原告华蓥信用社诉请要对被告曾令轩、张荔提供抵押担保的房屋享有优先受偿权诉讼请求，理由充分，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国民诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款以及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告杨华胜、李含琼在本判决生效后十日内向原告华蓥市农村信用合作联社归还借款本金349558.11元及其利息、复息和罚息（按照原告华蓥市农村信用合作联社与被告杨华胜签订的《个人借款合同》约定的利率计算）。
二、原告华蓥市农村信用合作联社对被告曾令轩、张荔提供抵押的位于华蓥市的住房154.26㎡（房屋产权证号：广安房权证华蓥字第X号）的房屋和土地（土地使用权证号：华国用（2009）第X号）享有优先受偿权。
案件受理费6543.00元，由被告杨华胜、李含琼承担。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。
审判员 蔡中华
二〇一五年七月三十日
书记员 陈 盈