甘肃省兰州市西固区人民法院民 事 判 决 书（2017）甘0104民初1020号原告王X，男，汉族，无固定职业，住兰州市西固区。委托诉讼代理人：陈涛，甘肃现代发展律师事务所律师。被告蔡XX，男，汉族，汉族，无固定职业，住甘肃省漳县。被告：甘肃XX建筑工程有限公司（以下简称XX建筑公司），住所地甘肃省兰州市城关区。法定代表人龚XX，该公司总经理。委托诉讼代理人:赵XX，男，该公司副总经理。被告：甘肃XX凉州中坝下畦社区项目部（以下简称XX公司项目部），住所地甘肃省武威市凉州区。项目负责人：王XX，男，该项目负责人。原告王X诉被告蔡XX、甘肃XX建筑工程有限公司、甘肃XX凉州中坝下畦社区项目部租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月15日立案受理后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告王X及其委托诉讼代理人陈涛、被告甘肃XX建筑工程有限公司的委托诉讼代理人赵XX到庭参加了诉讼,被告蔡XX、XX公司项目部经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案依法进行缺席审理，现已审理终结。原告王X向本院提出诉讼请求：请求:1、依法判令三被告按相应市场价值双倍赔偿租赁物（钢管16940米、扣件5230个、顶丝1500个）；2、依法判令三被告对上述债务承担连带保证责任；3、依法判令由三被告承担诉讼费用。被告XX建筑公司辩称:1、原告没有明确的诉讼标的，原告对于被告应该赔偿多少钱的标的应该是明确的；2、XX公司项目部并不存在，XX建筑公司没有成立该项目部；3、XX公司项目部的公章是王XX私刻的，XX建筑公司不应该承担赔偿责任；4、原告应该向被告蔡XX提出相应的诉讼请求，被告XX建筑公司不是适格的被告；5、原告虽称原告与XX建筑公司租赁合同纠纷一案的民事判决已经生效，但XX建筑公司正在申请再审；6、XX公司项目部的负责人王XX私刻公章的行为，我们已经向兰州市公安局进行举报，请求公安机关立案侦查；7、原告应当向被告蔡XX主张相应的权利；8、关于《评估报告书》，评估机构并没有实际到现场勘查，评估结果不能作为认定标的物价值的依据。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。被告蔡XX、XX公司项目部未到庭亦未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院经审理质证事实如下：原告王X为支持其诉讼主张，向法院的举证有：1、《周转物资租赁合同》复印件一份，证明按照合同约定，被告不能返还租赁物时，应该按照市场价值双倍赔偿。另证明，被告蔡XX是代表甘肃XX建筑工程有限公司签订租赁合同的；2、（2015）西民二初字第293号《民事判决书》、（2015）兰民一终字第1079号《民事判决书》复印件各一份，证明甘肃XX凉州中坝下畦社区项目部是由XX建筑公司设立的，王XX是项目部的负责人，蔡XX是该建设项目部中部分工程的负责人。3、租赁物资市场价格证明复印件三份，证明租赁物的市场价格；4、《评估报告书》原件一份，证明租赁物现在的市场价值；5、原告王X的身份证复印件一份，证明原告的身份信息。上列证据1，经已生效的（2015）西民二初字第293号《民事判决书》，（2015）兰民一终字第1079号《民事判决书》认定，原告王X与被告蔡XX签订的租赁合同合法、有效，故对该证据予以确认；对证据2、3、5予以确认；对证据4，因原告王X与被告蔡XX在双方签订的合同中明确约定对租赁物的价值按照市场价值来认定，我院委托甘肃中勤资产评估有限公司对租赁物进行了评估，甘肃中勤资产评估有限公司出具了甘中勤评字【2017】第182号《报告书》，对租赁物的市场价格进行了认定，虽XX建筑公司之后对该《报告书》提出异议，但甘肃中勤资产评估有限公司对该异议进行了答复，故本庭对证据4予以确认。被告蔡XX、XX公司项目部未到庭亦未举证,被告XX建筑公司未向法庭提交证据。事实和理由：2013年9月21日,原告王X作为出租人与被告蔡XX签订租赁合同,王XX在该合同担保方处加盖”甘肃XX凉州中坝下畦社区项目部”公章并在法定代表人处签章。双方在合同中约定：”......（六）违约责任：......4、承租方不按时缴纳租金，应向出租方偿付违约期租金50%的违约金，若不还租赁物资应向出租方赔偿所欠租赁物双倍价值的赔偿金。......（七）缺损赔偿及修理费计算标准：1......;2.钢管、扣件等缺损赔偿，按退还时市场价格计算......”。次日，原告将钢管16940米、扣件5230个、顶托1500个送到被告XX建筑公司项目部城建的武威市凉州区中坝下畦社区建筑工地，交付给蔡XX，蔡XX交纳给原告50000元押金。租赁期限届满，蔡XX未向原告王X归还以上租赁物，故原告诉至本院。另查明：被告XX建筑公司在王XX与武威市凉州区中坝镇下畦村委会洽谈建设项目的过程中，向王XX提供了该公司的税务登记证、营业执照、组织机构代码证等资质，同时该公司给武威市凉州区中坝镇下畦村出具介绍信，证明工程负责人为王XX。后被告王XX在该建设项目中实际进行施工并将部分工程转包于蔡XX进行施工。本院认为，原告王X与被告蔡XX签订的租赁合同合法、有效，被告蔡XX应当按照合同约定向原告履行返还租赁物或承担相应赔偿责任的合同义务。在已生效的（2015）西民二初字第293号民事判决书中认定”被告XX建筑公司虽辩称该公司未在武威市凉州区中坝镇下畦村建设项目中中标，且王XX亦当庭陈述其私自刻制项目部公章，以担保人名义加盖于租赁合同，王XX在该建设项目中施工系其个人行为，与公司无关，但法庭查明王XX在与下畦村委会洽谈工程项目时持有该公司出具的公司资质及介绍信，该公司未举证证明投标过程中已及时解除对王XX的授权，表明该公司在投标过程时未对下属工作人员尽到管理职责，在王XX实际施工过程中从未表示异议，使得相对人有理由基于公司介绍信等资料相信王XX的行为代表XX建筑公司，存在过错。”故被告XX建筑公司应当对租赁物毁损、灭失承担相应的连带赔偿责任，本庭对被告XX建筑公司提出其不应对租赁物损毁、灭失承担赔偿责任的答辩意见不予认可。甘肃XX凉州中坝下畦社区项目部作为公司临时性机构，无独立承担民事责任的能力，被告XX建筑公司应承担相应的民事责任。原告王X与被告蔡XX在双方签订的合同中约定”......（六）违约责任：......4、承租方不按时缴纳租金，应向出租方偿付违约期租金50%的违约金，若不还租赁物资应向出租方赔偿所欠租赁物双倍价值的赔偿金......（七）缺损赔偿及修理费计算标准：1......;2.钢管、扣件等缺损赔偿，按退还时市场价格计算。......”,现租赁物”钢管16940米、扣件5230个、顶丝1500个”已损毁、灭失,原告王X于2017年6月7日就本案中租赁物的市场价值向我院提出《财产价格评估申请书》，我院委托甘肃中勤资产评估有限公司对租赁物的市场价值进行了评估，甘肃中勤资产评估有限公司于2017年8月2日出具了甘中勤评字【2017】第182号《报告书》，该《报告书》对租赁物的评估价格认定为183971.82元，虽XX建筑公司于2017年8月16日对该《报告书》提出异议，但甘肃中勤资产评估有限公司于2017年8月31日对该异议进行了答复，我庭对该《报告书》中认定的租赁物市场价格183971.82元予以确认。因该评估是由被告将租赁物损毁、灭失引起的，故对原告王X在庭审过程中提出由被告承担5000元评估费的请求本庭予以支持。另，在已生效的（2015）西民二初字第293号民事判决书中认定蔡XX向原告王X交纳了50000元押金，原告对此亦当庭予以确认，本庭对此予以认可。故，被告蔡XX应当向原告王X给付赔偿金的数额应当按照租赁物评估价值183971.82元的双倍减去50000元，即183971.82*2-50000=317943.64元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第十八条第二款、第十九条、第二十九条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条、第二百零八条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告蔡XX于本判决生效之日起十日内给付原告王X317943.64元；二、被告甘肃XX建筑工程有限公司对被告蔡XX的上述债务承担连带责任，但不应超过被告蔡XX不能清偿部分的二分之一；三、驳回原告王X的其他诉讼请求。案件受理费7810元，由原告王X负担1741元，由被告蔡XX、甘肃XX建筑工程有限公司共同承担6069元；评估费5000元，由被告蔡XX、甘肃XX建筑工程有限公司共同承担。如未按本判决指定的日期履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  王怀卫审 判 员  何 娟人民陪审员  匡应水二〇一七年十月二十四日书 记 员  甄青青附法条:《中华人民共和国合同法》第十条第一款企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十九条企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物损毁、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《最高人民法院关于适用若干问题》第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。第十八条企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。债权人找到或者应当知道保证人为企业法人的职能部门的，因此造成的损失由债权人自行承担。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼活动实行法律监督。第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。地方各级人民检察院对统计人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、集体利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报请上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。????????1