广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0306民初24863号
原告深圳农村商业银行龙华支行，住所地深圳市龙华新区民治街道民治大道1003号
法定代表人刘雅春，单位副行长。
委托代理人莫俊，广东海派律师事务所律师。
被告深圳天下汇实业有限公司，住所地深圳市龙华新区龙华街道清湖金銮国际商务大厦25楼
法定代表人刘少英。
被告深圳市优丰食品有限公司，住所地深圳市大鹏新区南澳街道南隆社区南澳街31号1-2楼
法定代表人王新敏。
被告刘少英，男，汉族，1970年9月28日出生，户籍地址广东省揭西县，
被告罗敏青，男，汉族，1978年2月6日出生，户籍地址广东省普宁市，
被告夏舜娜，女，汉族，1979年10月13日出生，户籍地址广东省普宁市，
被告李文宏，女，汉族，1982年2月5日，户籍地址广东省深圳市罗湖区，
被告周积芳，女，汉族，1968年2月8日出生，户籍地址广东省深圳市宝安区，
原告深圳农村商业银行龙华支行诉被告深圳天下汇实业有限公司、深圳市优丰食品有限公司、刘少英、罗敏青、夏舜娜、李文宏、周积芳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人莫俊到庭参加诉讼，被告经本院公告传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法按缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年2月14日，原告与被告签订《授信合同》，该合同约定，原告向被告深圳天下汇实业有限公司提供人民币150万元的授信额度，授信期限为36个月，还款方式为按月等额还本息。被告深圳市优丰食品有限公司、刘少英、罗敏青、夏舜娜、李文宏、周积芳为被告深圳天下汇实业有限公司的债务向原告提供连带责任保证。合同还约定：“授信申请人股东需将其名下龙新商业街24栋4号私宅权属原件交由授信人保管……并授权授信人在合同约定的授信申请人违约情形出现时，有权全权处理该等资产的管理、转让、出租等事宜。”
合同签订后，原告依约于2014年2月17日向被告深圳天下汇实业有限公司发放了贷款人民币150万元。现被告深圳天下汇实业有限公司连续多期未能还款，其行为已严重违约，被告深圳市优丰食品有限公司、刘少英、罗敏青、夏舜娜、李文宏、周积芳也未履行担保责任，依照合同约定应向原告偿还本金、利息、复利及罚息。因此，原告诉请法院，请求判令：1、被告深圳天下汇实业有限公司向原告偿还本金、利息、复利及罚息共计781666.2元，剩余欠款按合同约定及中国人民银行相关规定计算利息、复利、罚息直至款项全部结清之日为止；2、被告深圳市优丰食品有限公司、刘少英、罗敏青、夏舜娜、李文宏、周积芳对被告深圳天下汇实业有限公司的债务向原告承担连带保证责任；3、被告刘少英、周积芳依照合同约定将龙新商业街24栋4号物业的管理、转让、出租等事宜交由原告全权处理；4、由被告承担本案的全部诉讼费用。
经审理查明，2014年2月14日，原告与深圳市斌兴智能家居有限公司签订《授信合同》，授信条款第一条约定，原告向被告提供人民币150万元的授信额度，授信期间为36个月，从2014年2月17日起到2017年2月16日。授信条款第八条约定，被告深圳市优丰水产品有限公司、刘少英、罗敏青、夏舜娜、李文宏、周积芳提供最高额连带责任担保。固定月利率为8‰还款日为每月21日。如果深圳市斌兴智能家居有限公司未按期归还贷款，对逾期本金自逾期之日起，按逾期贷款利率计收利息，逾期贷款利率为在当期执行贷款利率水平上加收50%。对被告未能按期支付的利息，自逾期之日起，在当期执行贷款利率水平上加收50%加收复利。被告股东需将其名下龙新商业街24栋4号私宅权属原件交被告保管，承诺在贷款清偿前不得改变上述资产的权属关系，办出房地产证后优先抵押给被告；并授权原告在合同约定的被告违约情形出现时，有权全权处理该等资产的管理、转让、出租等事宜。
深圳市斌兴智能家居有限公司向原告出具了《深圳农村商业银行借款借据》，该《深圳农村商业银行借款借据》载明借款金额为150万元，贷款起始日为2014年2月17日，贷款到期日为2017年2月16日，贷款初始利率（年）为9.6%。
2014年2月17日，原告向被告深圳天下汇实业有限公司发放了贷款150万元。被告深圳天下汇实业有限公司截止至2016年3月24日已偿还本金773,113,54元。
后未还款，被告深圳市优丰食品有限公司、刘少英、罗敏青、夏舜娜、李文宏、周积芳也未承担保证责任。
另查明，深圳市优丰水产品有限公司于2015年4月17日变更企业名称为深圳市优丰食品有限公司；深圳市斌兴智能家居有限公司于2015年12月31日变更企业名称为深圳天下汇实业有限公司。
以上事实，有授信合同、借款借据、还款记录和货款账户查询等在案佐证。
本院认为，原告深圳农村商业银行龙华支行与被告深圳天下汇实业有限公司签订的《授信合同》系双方当事人之间的真实意思表示，该合同依法成立。按照《授信合同》规定，借款人未按期归还贷款，对逾期本金自逾期之日起，按逾期贷款利率计收利息，逾期贷款利率为在当期执行贷款利率水平上加收50%。对借款人未能按期支付的利息，自逾期之日起，在当期执行贷款利率水平上加收50%计收复利。因被告深圳天下汇实业有限公司并未依约还款，因此，对于原告主张被告立即偿还原告剩余贷款本金、利息、罚息以及复息，本院予以支持。计算至2016年6月15日，利息为35,946.66元、复利为1,907.87元、罚息为16,925.21元，之后的利息、复利、罚息按照合同约定和法律规定，自2016年6月16日起计至款项实际清偿之日止。
因涉案款项由深圳市优丰食品有限公司、刘少英、罗敏青、夏舜娜、李文宏、周积芳作为保证人，提供连带责任保证，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告深圳市优丰食品有限公司在本判决生效之日起十日内归还原告深圳农村商业银行龙华支行本金726,886.46元并支付利息、复利、罚息（计算至2016年6月15日，利息为35946.66元、复利为1907.87元、罚息为16925.21元，之后的利息、复利、罚息按照合同约定和法律规定，自2016年6月16起计至款项实际清偿之日止）；
二、被告深圳市优丰食品有限公司、刘少英、周积芳、夏舜娜、李文宏、罗敏青对被告深圳天下汇实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、被告刘少英、周积芳依照合同约定将龙新商业街24栋4号物业的管理、转让、出租等事宜交由原告全权处理。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币11,617元、由被告深圳天下汇实业有限公司、深圳市优丰食品有限公司、刘少英、罗敏青、夏舜娜、李文宏、周积芳共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 李 海 波
人民陪审员 张 能 汉
人民陪审员 陈 李 芬
二〇一七年十二月十二日
书 记 员 温 燕 云
书 记 员 周敏（兼）
附本案相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。