安徽省马鞍山市雨山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0504民初4271号
原告：中国光大银行股份有限公司马鞍山分行，住所地安徽省马鞍山市雨山区。
负责人：张然，行长。
委托诉讼代理人：刘洋，安徽峭正律师事务所律师。
委托诉讼代理人：马继铭，安徽峭正律师事务所律师。
被告：ＸＸ春，男，1970年3月24日生，汉族，住安徽省当涂县，
被告：彭红华，女，1975年1月20日生，汉族，住址同上，
被告：胡遵国，男，1971年2月28日生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区，
被告：孙雪莲，女，1974年12月8日生，汉族，住址同上，
委托诉讼代理人：孙雪花，女，1974年10月5日生，汉族，住安徽省当涂县，
原告中国光大银行股份有限公司马鞍山分行（以下简称光大银行）与被告ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行的委托诉讼代理人马继铭、被告ＸＸ春、彭红华、胡遵国及孙雪莲的委托诉讼代理人孙雪花均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告光大银行向本院提出诉讼请求：1、判令四被告立即归还原告贷款本金3650416.66元、利息及罚息240370.67元（利息暂计算至2016年10月12日，此后按合同约定继续计算至实际清偿之日止），合计3890787.33元。2、判令四被告支付原告律师费58361元。3、如四被告不能立即清偿上述债务，原告有权对被告所有的座落于当涂县姑孰镇提署中路548号（东方购物中心）三层房产进行处分并就所得价款优先受偿。4、判令四被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告于2015年5月25日与四被告签订《个人贷款合同》，约定原告为四被告发放个人助业贷款3995800元，贷款期限60个月，即自2015年5月25日起至2020年5月25日止，贷款年利率为7.7%，罚息利率为合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，被告方按月等额还本付息，如四被告未按时足额还款，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项，合同还约定四被告以其自有的座落于当涂县姑孰镇提署中路548号（东方购物中心）三层房产为本合同项下的贷款提供抵押。合同签订后，四被告办理了抵押登记，原告依约向被告发放贷款3995800元，四被告自2015年12月20日起违约，未向原告继续还款，原告依据合同约定，宣告贷款全部到期，并要求其清偿。
被告ＸＸ春、彭红华当庭答辩：2014年借款700万元，每月还款29万余元，一年以后，银行又释放150万元的额度，总借款是850万元，目前已经还款700多万元，现在企业经营比较困难，希望银行在还款数额及期限上给予一定的宽限。
被告胡遵国、孙雪莲当庭答辩：对原告的诉请没有异议，开庭前与银行协商过，每月还款2万元，银行在汇报等回复结果，银行同意的话我们会按照协商结果来还款。
原告光大银行就其诉讼请求提交下列证据：营业执照及法定代表人身份证明、身份证复印件、《个人贷款合同》、房地产他项权证、贷款借据、《委托合同》、发票、银行电子回单，被告ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲未提交证据，本院组织双方当事人进行质证，四被告对原告所举证据均无异议，本院认为原告光大银行所举证据来源合法、内容真实，可以相互印证，本院依法予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月25日，光大银行与ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲签订《个人贷款合同》（抵押、保证）一份，该合同约定：光大银行向ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲发放个人助业贷款，金额为3995800元，贷款用途为借新还旧，贷款期限自2015年5月25日起至2020年5月25日止，年利率为7.7%，逾期罚息在贷款利率基础上上浮50%，还款方式为按月等额还本付息，如借款人未按时足额还款即构成违约，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等），该合同还约定ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲以其所有的位于当涂县姑孰镇提署中路548号三层的商用房为上述借款设定抵押担保，并依法办理了抵押权登记手续。同日，光大银行依合同约定向ＸＸ春银行账户发放贷款3995800元，但自2015年12月20日起，ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲未能按时足额还款，截止至2016年10月12日，四被告共拖欠光大银行贷款本金3650416.66元、利息及罚息240370.67元。光大银行为实现债权，与安徽峭正律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所律师代为主张权利，光大银行支付代理费总额为58361元，付款方式为分段支付，具体为1、本合同签订之日起十日内，支付代理费全额的20%；2、案件终审判决胜诉后30日内，支付代理费全额的30%；3、案件终结（包括以债权执行完毕、和解、被告自动履行等方式）或者甲方以第三人代偿方式全部化解该笔不良贷款之日起30日内，支付代理费全额的50%，未全部收回欠款本息的，按收回金额比例支付本阶段代理费。2017年12月12日，光大银行支付律师费11672元。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期后返还借款并支付利息的合同，借款人未按照合同的约定履行还款付息义务的，应当按照合同约定承担相应的违约责任。本案中，光大银行与ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲签订的《个人贷款合同》（抵押、保证）是双方当事人的真实意思表示，合法有效，光大银行按贷款合同的约定履行了向ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲发放借款的义务，而ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲未按合同约定按期履行还本付息义务，故光大银行按贷款合同的约定单方宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项，符合合同约定，ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲应承担偿还借款本息及相应的违约责任。同时，依据贷款合同中的抵押约定，光大银行对ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲用其所有的位于本市当涂县姑孰镇提署中路548号东方购物中心所设定的抵押担保在担保范围内享有优先受偿权。光大银行关于为实现债权而支出的律师费58361元，从其与安徽峭正律师事务所签订的《委托代理合同》反映出，该笔律师费是分阶段附条件的支付方式，现已实际支付11672元，其余的付款条件尚未成就，故对已实际发生的律师费用11672元予本案中一并裁决，其余的律师费用可在实际发生后，另行主张权利。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲自本判决生效之日起十日内一次性给付原告中国光大银行股份有限公司马鞍山分行贷款本金3650416.66元、利息及罚息240370.67元（利息暂计算至2016年10月12日），合计3890787.33元，并支付自2016年10月13日起至实际清偿之日止以贷款本金3650416.66元为基数，按贷款合同约定的逾期还款利率标准计算的相关利息。
二、被告ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲自本判决生效之日起十日内一次性支付原告中国光大银行股份有限公司马鞍山分行律师费11672元。
三、若被告ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲不能清偿上述债务，原告中国光大银行股份有限公司马鞍山分行有权以被告ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲所有的位于马鞍山市当涂县姑孰镇提署中路548号东方购物中心三层的房产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得价款，在抵押担保限额范围内享有优先受偿权。
四、驳回原告中国光大银行股份有限公司马鞍山分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费用19197元，减半收取9598.5元，由被告ＸＸ春、彭红华、胡遵国、孙雪莲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审判员 陈海
二〇一七年十二月二十六日
书记员 张瑶
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条第一款：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的应当及时判决。