云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云01民初1114号
原告：昆明滇池国家旅游度假区滇悦股权投资基金合伙企业（有限合伙）。
住所：云南省昆明市滇池国家旅游度假区迎海路*号金都商集**幢*号。
法定代表人：杨叶，执行事务合伙人。
委托诉讼代理人：万渝，云南直度律师事务所律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：师红斌，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。
被告：云南华希投资开发有限公司。
住所地：云南省昆明市前卫镇海埂路***号。
法定代表人：陈远聪。
被告：陈远聪，男，汉族，1963年4月19日出生，身份证登记住址：云南省昆明市五华区，
被告：李宝珠，女，汉族，1963年1月29日生，身份证登记住址：云南省昆明市五华区，
被告：成文能，男，汉族，1967年4月6日生，身份证登记住址：重庆市垫江县，
委托诉讼代理人：方东，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。
原告昆明滇池国家旅游度假区滇悦股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称：滇悦企业）与被告云南华希投资开发有限公司（以下简称：华希公司）、陈远聪、李宝珠、成文能企业借贷纠纷一案，本院于2017年6月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告滇悦企业的委托诉讼代理人万渝、师红斌及被告成文能及其委托诉讼代理人方东到庭参加本案诉讼，被告华希公司、陈远聪、李宝珠经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告滇悦企业向本院起诉请求：1、判令解除原、被告签订的《借款协议》，由被告华希公司向原告返还已经出借的借款本金3400万元，并自2017年1月6日起至实际还款之日止，按年利率8.5%计算，向原告支付资金占用费（暂计算至起诉之日2017年5月24日的资金占用费为1107833.33元）。2、判令被告陈远聪、李宝珠、成文能对上述全部债务承担连带还款责任。3、判令四被告共同承担本案的诉讼费、保全费及实现债权的其他费用。事实和理由：2017年1月6日，原告与四被告共同签订《借款协议》，约定原告向被告华希公司提供借款人民币1亿元，借款期限为一年，借款年利率为8.5%；并由被告陈远聪、李宝珠、成文能对该借款承担连带保证担保责任，并且由被告华希公司将其开发的商品房网签备案给原告作为还款担保。原告于签约当日向被告华希公司支付了首笔借款3400万元，由被告华希公司将款项用于归还其对金融机构的贷款。之后，原告发现被告华希公司在借款之初，隐瞒了其存在三件被法院强制执行案件的事实，导致其在偿还金融机构3400万元贷款后，虽其项目土地抵押登记被解除，但仍存在法院对土地资产查封的情况，进而无法办理商品房的预售许可，导致《借款协议》约定华希公司以预售商品房网签备案进行还款担保的义务无法实现，给原告造成巨大的损失风险。为此，原告根据《合同法》第九十四条的规定，请求判决解除与四被告签订的《借款合同》，由四被告连带承担返还原告借款本金及相应资金占用费的责任。
被告成文能答辩称，本案借款还没到期，合同约定的到期时间是2018年1月6日，原告无权要求提前还款，其要求解除合同没有依据。另，被告华希公司隐瞒了情况，构成欺诈，我方是在受胁迫和欺诈的情况下才签订的《借款协议》。
原告围绕诉讼请求向本院提交如下证据：
一、《借款协议》，证明：1、原告与四被告于2017年1月6日签订《借款协议》；2、协议约定：原告向被告华希公司提供借款人民币一亿元，借款期限为一年，自2017年1月6日期至2018年1月6日止；3、协议第三条约定：被告华希公司按年利率8%以资金实际使用天数向原告支付资金占用费；4、协议第四条第1款约定，被告华希公司愿意将其开发的“龙御公馆花园”项目项下的商品房网签备案给原告作为其还款担保；5、协议第四条第5条约定：由陈远聪、李宝珠、成文能为被告华希公司所欠原告的借款债务本息向原告提供不可撤销的连带责任保证担保，保证期限为主债务履行期限届满之日起2年；6、协议第五条约定：本协议履行中任何一方违约，须赔偿由此给守约方造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、诉讼保全担保费、保全费及守约方为实现债权所支付的其他费用。
二、被告华希公司被法院强制执行的案件情况，证明：1、经原告查询，发现被告华希公司隐瞒了其已有7件案件被法院强制执行且执行金额巨大的事实，其已被列为失信被执行人。2、被告华希公司的项目土地资产存在被法院查封或已被查封的情况，《借款协议》约定的被告华希公司以预售商品房网签备案为原告向其提供的借款提供担保的义务已无法实现，原告的借款存在无法收回的巨大损失风险。3、基于以上事实，原告的合同目的已经无法实现，不得不宣布借款提前到期，以免造成更大的损失风险。
三、中国民生银行《电子银行业务回单（付款）》，证明：原告于《借款协议》签订当日向被告华希公司支付了首笔借款人民币3400万元。
四、保全费发票，证明：原告为实现债权而支付了保全费人民币5000元。
五、诉讼业务委托合同，证明：原告为实现债权而支付了律师费20万元。
上述证据经质证，被告成文能对第一组证据《借款协议》的真实性、合法性无异议，但对证明内容有异议，并认为该《借款协议》是受胁迫所签；对第二组证据的真实性不认可，对被告华希公司存在执行案件事实予以承认，但不能确认是否是原告所述的执行案件，且原告所述的合同目的无法实现，不得不宣布借款提前到期，以免造成更大损失的观点并无法律依据；对第三、四组证据的真实性、合法性、关联性无异议；对第五组证据不发表质证意见。
被告华希公司、陈远聪、李宝珠、成文能未提交证据。
根据当事人的举证、质证及庭审情况，本院确认本案以下法律事实：
2017年1月6日，原告与借款人被告华希公司、保证人被告陈远聪、李宝珠、成文能共同签订《借款协议》，约定被告华希公司向原告借款一亿元，借款期限为一年，自2017年1月6日至2018年1月6日止，并按年利率8%以实际使用天数支付资金占用费，被告陈远聪、李宝珠、成文能为被告华希公司所欠原告的借款本息承担不可撤销的连带责任保证担保，保证期限为主债务履行期届满之日起2年，同时双方在《借款协议》第四条中约定：被告华希公司用其开发的位于红塔东路、老××路、新××路之间“龙御公馆花园”项目项下的商品房（具体房号以实际签订的《商品房购销合同》为准）的网签备案为上述借款提供还款担保。本合同签订后，双方就被告华希公司提供用于担保的在建商品房签订《商品房购销合同》，并到昆明市房屋交易产权管理处进行网签备案登记。被告承诺在对原告清偿所有借款本息前，不得销售、出租或以其他方式处置该批房源。另，双方还约定如一方违约，须赔偿因违约行为造成守约方的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、诉讼保全担保费、保全费及守约方为实现债权所支付的其他费用。《借款协议》签订当日，原告通过中国民生银行向被告华希公司先行转款3400万元。被告华希公司未按约定提供用于担保的在建商品房签订《商品房购销合同》，也未按约定到昆明市房屋交易产权管理处进行网签备案登记。之后，原告查询得知，被告华希公司隐瞒了已有7件案件被法院强制执行且执行金额巨大并已列为失信被执行人的事实，为此，原告以借款存在无法收回的巨大损失风险并宣布借款提前到期为由，向本院主张前述诉请。
本案争议焦点：借款本金及资金占用费如何认定？担保责任如何承担？实现债权的费用是否应支持？
本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”本案中，原、被告双方签订《借款协议》后，原告已按该协议约定通过中国民生银行向被华希公司转款3400万元，但被告华希公司未按该协议约定内容用其开发的商品房网签备案给原告作为还款担保，并按《借款协议》约定到昆明市房屋交易产权管理处进行网签备案登记。另，因被告华希公司目前因其他案件已被列入失信人员名单，现作为被告的华希公司、陈远聪、李宝珠经本院公告送达传票后未到庭参加审理，应视为对自己权利的放弃；被告成文能虽抗辩其签订《借款协议》系受胁迫所签，但未提交证据，故对被告的抗辩本院不予采信。综上，原告以被告华希公司违约，导致合同目的不能实现，向本院诉请解除双方于2017年1月6日所签订的《借款协议》的主张并不违反上述法律规定，本院予以支持。
关于本案借款本金及利息，因原告通过中国民生银行向被华希公司先行转款3400万元，该款项被告并未向原告清偿，故本案确认借款本金为3400万元。关于本案资金占用费，因原、被告双方在《借款协议》中明确约定资金占用费被告应按8%年利率以实际使用天数向原告支付，并于被告归还本金时一次性支付，该约定未超过法律规定的范围，故本院依法按年利率8%予以支持资金占用费。原告主张按年利率8.5%支付资金占用费的观点无事实和法律依据，本院不予采信。综上，被告华希公司应向原告归还借款3400万元，并按年利率8%支付自2017年1月6日起至款项还清之日止的资金占用费。
关于本案中原告实现债权的费用，因原、被告双方均在所签订的《借款协议》中约定所借上述款项如一方违约，违约方须赔偿另一方的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、诉讼保全担保费、保全费及守约方为实现债权所支付的费用，本案中系因被告华希公司的违约导致合同目的无法实现，故作为违约方的被告华希公司应承担原告主张的实现债权的律师费、保全费等费用，本案中，原告主张的律师费20万元、保全费5000元不违反法律规定，本院予以支持。
关于本案的担保责任，因原、被告双方签订的《借款协议》明确约定被告陈远聪、李宝珠、成文能为被告华希公司所欠原告的借款本息承担不可撤销的连带责任保证担保，保证期限为主债务履行期届满之日起2年，因此，根据《中华人民共和国担保法》第十八条:“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”及第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”的规定，被告陈远聪、李宝珠、成文能应在上述《借款协议》解除后，并在被告华希公司不能偿还上述借款本息的情况下，对本案上述借款本息承担连带清偿责任，其承担清偿责任后，有权向被告华希公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款、第二百零五条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百一十八条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告昆明滇池国家旅游度假区滇悦股权投资基金合伙企业与被告云南华希投资开发有限公司、陈远聪、李宝珠、成文能于2017年1月6日签订的《借款协议》；
二、由被告云南华希投资开发有限公司于本判决生效之日起十日向原告昆明滇池国家旅游度假区滇悦股权投资基金合伙企业归还借款人民币3400万元，并按年利率8%支付自2017年1月6日起至款项还清之日止的资金占用费；
三、由被告云南华希投资开发有限公司于本判决生效之日起十日向原告昆明滇池国家旅游度假区滇悦股权投资基金合伙企业支付实现债权的律师费人民币20万元；
四、由被告陈远聪、李宝珠、成文能对上述债务承担连带清偿责任；被告陈远聪、李宝珠、成文能承担责任后，在其承担责任的范围内，有权向被告云南华希投资开发有限公司追偿；
五、驳回原告昆明滇池国家旅游度假区滇悦股权投资基金合伙企业的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币217339元、保全费人民币5000元，共计人民币222339元，由被告云南华希投资开发有限公司、陈远聪、李宝珠、成文能承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期间内向本院申请强制执行，申请强制执行的期间为二年。
审 判 长 付立红
审 判 员 李蔚然
人民陪审员 朱 瑄
二〇一七年十一月十七日
书 记 员 秦 张