江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1322民初12608号
原告:李云,女,1971年7月2日出生,，汉族，沭阳县人，住沭阳县。
委托代理人：吴新全，江苏德沛律师事务所律师。
委托代理人：周二青，江苏德沛律师事务所律师。
被告：秦永峰,男,1970年11月23日出生,汉族号码320823197011235652,汉族、沭阳县人，住沭阳县。
委托代理人：梁晓兵，江苏勤辉律师事务所律师。
委托代理人：朱士军，江苏勤辉律师事务所律师。
原告李云与被告秦永峰租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月2日立案后，依法适用简易程序两次公开开庭进行了审理。第一次庭审，原告李云的委托代理人吴新全、周二青、被告秦永峰的委托代理人梁晓兵到庭参加诉讼。第二次庭审，原告李云及其委托代理人吴新全、被告秦永峰及其委托代理人梁晓兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李云向本院提出诉讼请求：1、要求解除原、被告之间的承包合同，判令被告给付拖欠的租金28000元并赔偿违约损失21000元；2、要求被告归还租赁的机器设备；3、被告承担本案的诉讼费用。事实及理由：2016年11月27日，原告与被告签订生产专用尿素液承包合同，约定甲方将生产专用尿素液灌装机一套、尿素液商标等无形市场提供给乙方生产使用，乙方每月支付甲方叁仟伍佰元整租金，并于每月20日前一次性付清月租金。原、被告双方对合同条款都予以认可并签字确认。被告自合同签订后，从没有给过任何租金，已构成违约。原告多次向被告主张租金，被告均找各种理由拖延，因此原告有权要求解除合同并要求被告承担违约责任。请求法院依法处理。
被告秦永峰辩称：1、原告提供的承包合同上被告的签字是事实。但原、被告之间并无租赁合意，租赁合同并没有实际履行，原告方是为了规避案外人仲伟刚使用尿素液，所以双方签订了这份虚假合同。如果按照双方签订合同来说，原告方根据没有履行合同，原告方才是违约方。承包合同签订后，设备确实在被告处，但原告方没有将符合租赁合同使用目的的机器设备交付给被告方生产使用，违背租赁合同的目的。被告方也没有使用原告的商标使用权。2、被告认为从双方签订的合同来看原告方主体不适格，原告方是以沭阳恒泰汽车配件有限公司名义与被告方签订的，从原告的回答来看，该设备一直在沭阳恒泰配件有限公司，应当属于公司财产。3、原告主张的违约责任没有事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。
本院经审理查明：2017年6月29日，原告李云与被告秦永峰签订《承包合同》一份，内容为：“承包合同，甲方：沭阳县恒泰汽车配件有限公司、李云，乙方：秦永峰。经双方平等友好协商达成一致意见，现以合同形式固定如下，共同遵守：一、甲方提供生产专用尿素液灌装机一套（不提供厂房）并提供企业名称使用、尿素液原来市场，尿素液液商标等生产、销售等无形市场提供乙方生产尿素液使用。二、乙方每月支付甲方承包费叁仟伍百元正，每月20日前一次性付清本月租赁。三、责任，1、本合同暂定两年，后续再议。生产尿素专利属甲方独有。2、任何一方不得侵权，否则侵权方承担全部经济损失外可再赔偿另一方人民币贰拾万元正。甲方：李云，乙方：秦永峰。”承包合同签订后，原告将涉案生产设备交付给被告使用。
2017年6月29日，原、被告因涉案设备租赁合同事宜发生纠纷，经沭阳县十字派出所调解，双方达成调解协议并签订《协议书》一份，内容为：“协议书，2017年6月29日上午，在沭阳县××字街道兄弟停车场，李云（女，身份证号）与秦永峰（男，身份证号）因合同纠纷发生拉扯，致李云右胳膊青紫、秦永峰衬衫损坏。现经调解，双方达成如下协议：一、双方互不追究对方拉扯致自己产生损伤（失）的任何法律责任；二、秦永峰称张会（已故，系李云丈夫）欠其工资共计人民币41000元，秦永峰承诺在20日内通过法律渠道对现经双方协商停放在兄弟停车场的苏Ｎ×××××开瑞牌车辆进行财产保全，若超过20日无相关财产保全手续，则无条件将该车交付给李云（停车费用双方各承担一半。该车自2014年10月至2017年6月9日期间一直由秦永峰使用，期间若有违章记录，相应的费用由秦永峰承担）。三、秦永峰于2017年7月2日前将双方于2016年11月27日签定承包合同中的涉及的生产设备及一辆自行车、一台电视交付给李云。四、合同纠纷由双方进一步协商或通过民事诉讼方式解决。此协议经双方签字后生效，一式三份，双方各执一份，十字派出所留存一份备查。秦永峰，李云（41000）不认可。二○一七年六月二十九日。”
庭审中，原告自认租赁给被告的尿素液灌装机已由被告归还。
本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”本案中，被告抗辩称涉案承包合同系虚假合同，但并未提供证据证明涉案合同违反法律、法规的强制性规定，故本院依法认定原、被告于2016年11月27日签定承包合同合法有效，对双方均有约束力。关于被告辩称原告主体不适格的问题，因双方签订的《承包合同》上并没有加盖沭阳恒泰汽车配件有限公司公章或者有该公司法定代表人签名，故被告抗辩称原告主体不适格的辩解理由本院不予采信。被告辩称原告交付使用的租赁设备不能正常使用，但未提供证据予以证实，本院对被告的该辩解理由不予采信。被告同时辩称其并未实际使用原告交付的租赁设备，本院认为，原告按照合同约定将涉案租赁设备交付给被告使用，被告不使用租赁设备系被告自己行为导致，与原告无关，并不影响租赁合同的正常履行。综上，原告要求被告支付租赁费用的诉讼请求，有事实及法律依据，院予以支持。现被告至今未向原告支付租赁费用，且庭审中否认原告出租涉案设备的事实，原告与被告签订承包合同的目的无法实现，故原告要求解除双方签订的承包合同有事实及法律依据，本院予以支持。庭审中，原告自认租赁给被告的设备已归还，结合原、被告于2017年6月29日签订的协议书注明被告应于2017年7月2日前归还租赁设备的调解内容及被告提供的证人陈某证实被告于2017年7月份雇佣其将租赁设备托回原告处的证言，本院依法认定被告于2017年7月2日已将从原告处租赁的设备归还给原告，故原告主张的租金应自2016年11月27日起计算至2017年7月2日止，即21583.33元。关于原告主张的违约金21000元的问题。双方签订的《承包合同》第三条第二款约定：“任何一方不得侵权，否则侵权方承担全部经济损失外可再赔偿另一方人民币贰拾万元正。”的内容系损失赔偿责任，原告并未提供被告逾期支付租金给原告造成的损失具体数额。同时，违约金以补偿性为主，兼具惩罚性。在没有相关证据反证的情况下，原告主张租赁合同存续期间的租金，足以保障原告作为出租人收取租金的利益。故原告主张的逾期付款损失应自起诉之日起按照相关标准计算。调解不成，根据《中华人民共和国合同法》五十二条、第九十四条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、要求解除原李云与被告秦永峰之间于2016年11月27日签订的《承包合同》，解除时间为2017年8月16日；
二、被告秦永峰于本判决生效后五日内向原告李云支付承包租金21583.33元及逾期付款违约金（以21583.33元为基数，自2017年8月2日起至实际支付之日止，按年利率6%计算）；
三、驳回原告的其他诉讼请求；
四、案件受理费1026元，已减半收取513元，由原告负担213元，由被告负担300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。
审判员 肖云
二〇一七年十一月二日
书记员 徐静
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国民事诉讼》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。