山东省海阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0687民初2090号
原�：山东海阳农村商业银行股份有限公司，住所地海阳市海阳路208号。
法定代表人：王彤辉，该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘显中，山东兆鸿律师事务所律师。
被告：海阳森信建筑工程有限公司，住所地海阳市御景公馆415号。
法定代表人：刘峰，公司经理。
被告：刘峰，男，1982年9月22日出生，汉族，住烟台市芝罘区。
被告：王宁，女，1978年1月12日出生，汉族，住烟台市芝罘区。
以上被告委托诉讼代理人：包凯式，山东息相通律师事务所律师。
被告：尹玉山，男，1964年3月30日�生，汉族，住烟台市芝罘区。
委托诉讼代理人：卞海，山东劳德律师事务所律师。
原告山东海阳农村商业银行股份有限公司与被告海阳森信建筑工程有限公司、刘峰、尹玉山、王宁金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东海阳农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人刘显中，被告海阳森信建筑工程有限公司、刘峰、王宁委托诉讼代理人包凯式，被告尹玉山委托诉讼代理人卞海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山东海阳农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告海阳森信建筑工程有限公司付清借款本金600万元，利息493434.46元(利息计至2016年5月25日)，本息合计6493434.46元，从2016年5月26日起按照年利率11.235％承担利息至实际清偿之日止。2.被告刘峰对上述债务承担连带清偿责任。3.确认原告对被告尹玉山名下，位于海阳市行村镇驻地、海房权证行村字第××号、第××号、建筑面积10883.91平方米房屋经拍卖或者变卖所得的价款享有优先受偿权。4.确认原告对被告尹玉山名下，位于海阳市行村工业园、地号87-10-223、土地使用面积24008.25平方米、海国用（2011）第308号国有土地使用权经拍卖或者变卖所得的价款享有优先受偿权。5.确认原告对被告王宁名下位于海阳市御景公馆-1层商业房-17号房、海房权证东村字第××号建筑面积1090.77平方米的房屋所有权经拍卖或者变卖所得的价款享有优先受偿权。6.确认原告对被告王宁名下位于海阳市御景公馆-1层商业房1号房-17号、海国用（2012）第1364号土地使用权面积642.66平方米的土地经拍卖或者变卖所得的价款�有优先受偿权。7.由四被告承担原告律师费支出247203元。8.由四被告承担所有费用。事实与理由：2015年4月9日，原告与被告海阳森信建筑工程有限公司签订流动资金借款合同，由原告向被告海阳森信建筑工程有限公司提供借款600万元，年利率7.49％，借期2015年4月9日至2016年3月4日。被告海阳森信建筑工程有限公司不按约定偿还借款本金，自逾期之日起，按照罚息利率11.235％计收逾期利息；不按期支付利息，按照年利率7.49％计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，按照罚息利率计收复利。2015年4月9日，原告与被告刘峰签订保证合同，由被告刘峰为被告海阳森信建筑工程有限公司提供连带责任担保。2013年8月9日，原告与被告尹玉山签订最高额抵押合同，约定被告尹玉山以自有房产为被告海阳森信建筑工程有限公司的贷款提供抵押担保。2015年4月8日，原告与被告尹玉山签订最高额抵押合同，约定被告尹玉山以自有土地使用权为被告海阳森信建筑工程有限公司的贷款提供抵押担保。2014年3月19日，原告与被告王宁签订最高额抵押合同，约定被告王宁以自有房产及土地为被告海阳森信建筑工程有限公司的贷款提供抵押担保。双方依法办理了抵押登记。2015年4月9日，原告向被告海阳森信建筑工程有限公司发放了上述贷款600万元。借款发放后，被告海阳森信建筑工程有限公司未履行按月付息义务。借款期满，被告海阳森信建筑工程有限公司未履行偿还义务，各担保人也未履行担保义务。为此，原告诉至法院。
被告海阳森信建筑工程有限公司辩称：贷款属实，对原告的律师费不予认可。
被告刘峰辩称：担保属实，对原告律师费不予认可。
被告王宁辩称：抵押属实，对原告律师费不予认可。
被告尹玉山辩称：1.尹玉山与原告签订的保证合同，除了签字部分是本人签字外，其他内容均是他人代签。2013年被告海阳森信建筑工程有限公司在原告处贷款时，尹玉山在原告处签订了大量的空白合同，且尹玉山从未办理过抵押手续。2.原告在被告海阳森信建筑工程有限公司贷款时未尽审查义务，未按合同约定放款，未按合同约定对于借款用途进行监管，这应是原告与贷款人协商变更了贷款的实际用途，应免除担保人的担保责任。
经审理本院认定事实如下：
2015年4月9日，原告与被告海阳森信建筑工程有限公司签订借款合同，向被告海阳森信建筑工程有限公司发放贷款人民币陆佰万元整；借款用途为购钢材�借款期限为2015年4月9日至2016年3月4日；借款年利率为7.49％；借款按月结息，借款到期，利随本清；借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。合同约定贷款资金的发放根据借款人的申请，由原告将借款资金发放至借款人账户并直接对外支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
2015年4月9日被告刘峰与原告签订保证合同，保证方式为连带责任保证，保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
2014年3月19日原告与被告王宁签订最�额抵押合同两份，被告王宁将其所有的位于海阳市御景公馆-1层商业房-17号房、海房权证东村字第××号项下建筑面积1090.77平方米的房屋及海国用（2012）第1364号项下面积为642.66平方米的土地使用权做抵押，分别于2014年3月19日及2014年3月20日在海阳市住房保障和交易中心及海阳市国土资源局办理房屋和土地的他项权登记。抵押人所担保的主债权为自2014年3月19日至2019年3月18日在人民币340万元和35万元的最高余额内。
2013年8月9日、2015年4月8日，原告与被告尹玉山签订最高额抵押合同两份，被告尹玉山自愿以其所有的位于海阳市行村镇驻地、海房权证行村字第××号、第××号、建筑面积10883.91平方米房屋及海国用（2011）第308号项下、面积为24008.25平方米的土地使用权，为被告海阳森信建筑工程有限公司在原告处的贷款提供抵押担保，并办�了抵押登记手续。抵押人所担保的主债权为自2013年8月9日至2018年8月8日在人民币1500万元和340万元的最高余额内。被告尹玉山认为，该证据除了尹玉山签字外，其他内容均非尹玉山填写，而且证据中涉及尹玉山的私印有两个版本，不排除尹玉山签署了一系列空白文书的可能。本院于2017年1月23日到海阳市不动产管理中心，调取了被告尹玉山办理土地抵押登记的承诺书两份、询问笔录一份、房地产抵押登记申请书一份、土地登记申请书一份。询问了其工作人员，工作人员表示，办理抵押登记的当事人须本人携带有关证件，本人签字确认后，方可办理。被告尹玉山认为最高额抵押合同两份、土地抵押登记的两份承诺书、询问笔录、房地产抵押登记申请书、土地登记申请书均非本人签字，提交申请书要求对所有签字是否本人所签及抵押合同的内容是否在同一时间形成进行鉴�，但被告尹玉山在规定的期限内未办理鉴定手续。
2015年4月9日，原告向被告海阳森信建筑工程有限公司发放了上述贷款600万元。借款发放后，被告海阳森信建筑工程有限公司未履行按月付息义务。借款期满，被告海阳森信建筑工程有限公司未付清借款本金600万元，利息493434.46元(利息计至2016年5月25日)，本息合计6493434.46元，其中2015年6月21日至2016年3月4日，按月利率0.624167%计算259天为323318.5元，自2016年3月5日至2016年5月25日按月利率0.936251%、本金600万计算82天为153545.17元，另根据合同约定计收复利16570.79元，合计利息为493434.46元。
原告向本庭提供委托代理协议一份，证明原告为本案支付律师费257203元。被告海阳森信建筑工程有限公司、刘峰、王宁、尹玉山对该证据有异议，未看到委托代理协�，也未提供证据证明律师费257203元。
本院根据原告申请于2016年7月14日查封被告尹玉山所有的位于海阳市行村镇驻地、海房权证行村字第××号、第××号、建筑面积10883.91平方米房屋及海国用（2011）第308号项下面积为24008.25平方米的土地使用权；查封被告王宁所有的位于海阳市御景公馆-1层商业房-17号房、海房权证东村字第××号项下建筑面积1090.77平方米的房屋及海国用（2012）第1364号项下面积为642.66平方米的土地使用权。
本院认为：原告与被告海阳森信建筑工程有限公司签订的流动资金借款合同、与被告刘峰签订的保证合同、与被告王宁签订的最高额抵押合同，系各方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，本院确认合法有效。原告与被告尹玉山签定的抵押合同，被告尹玉山对合同签字和内容是否同一时间形成及本院调取的办理土地抵押注明有其签字相关材料中的签字是否本人所签申请司法鉴定，但被告尹玉山在规定的期限内未办理鉴定手续，视为放弃自己的主张，对此抵押合同本院予以采信。被告尹玉山主张原告未按合同约定放款，未按合同约定对于借款用途进行监管，应免除担保人的担保责任，因借款合同约定贷款资金的发放根据借款人的申请，由原告将借款资金发放至借款人账户并直接对外支付给符合合同约定用途的借款人交易对象，对此原告是依据借款人的申请进行发放，与被告履行抵押保证责任无关联性，对被告此主张本院不予支持。
原告依据借款合同履行了自己的任务，因被告未按时付清借款本息，原告要求被告海阳森信建筑工程有限公司付清借款本金6000000元，利息493434.46元（利息计至2016年5月25日），本息合计6493434.46元，从2016年5月26日起按照年利率11.235％承担利息至实际清偿之日止，事实清楚，证据充分，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告主张被告刘峰对上述债务承担连带清偿责任，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告主张四被告支付律师费257203元，其主张本院不予支持。
原告主张对被告尹玉山、王宁在原告处抵押的房屋及土地享有优先受偿权，必须符合合同约定的最高余额内享有优先受偿权，超出部分本院不予支持。
综上所述：依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第六十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据�干问题的规定》第二十五条之规定，判决如下：
被告海阳森信建筑工程有限公司于判决生效十日内付清原告借款本金6000000元，利息493434.46元（利息计至2016年5月25日），本息合计6493434.46元，从2016年5月26日起按照年利率11.235％承担利息至实际清偿之日止。
被告刘峰对上述债务承担连带清偿责任。
原告对被告尹玉山所有的位于海阳市行村镇驻地、海房权证行村字第××号、第××号、建筑面积10883.91平方米的房屋及海国用（2011）第308号项下、面积为24008.25平方米的土地使用权，被告王宁所有的位于海阳市御景公馆-1层商业房-17号房、海房权证东村字第××号项下建筑面积1090.77平方米的房屋及海国用（2012）第1364号项下面积为642.66平方米的土地使用权在合同约定的人民�最高余额内享有优先受偿权。
驳回原告主张四被告承担原告律师费的诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费59054元，保全费5000元，由原告负担1800元，被告海阳森信建筑工程有限公司、刘峰、尹玉山、王宁负担62254元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 徐清臣
人民陪审员 包桂凤
人民陪审员 姜聪玲
二〇一七年四月七日
书 记 员 宋 丹