河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第2489号
原告：王某，唐山市古冶区地方税务局干部。
委托代理人：马洁，河北彬礼律师事务所律师。
被告：聂某，唐山市开平区地方税务局干部。
委托代理人：郭涛，河北鸿翔律师事务所律师。
委托代理人：果素芝，唐山市粮食局退休职工。
原告王某与被告聂某离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原被告及其委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王某诉称，原被告于××××年××月××日登记结婚，婚后无子女，双方均系再婚。原被告因性格脾气各异，婚后的共同生活中未能建立起真正的夫妻感情，自2014年10月下旬被告主动提出分居至今。分居期间原告多次找被告想继续生活，被告以想要全部房产作为继续生活的条件，双方很难沟通，无法再继续生活下去，婚姻状况名存实亡。原告向法院起诉，要求判令解除原被告的婚姻关系，依法分割坐落于唐山市路北区唐城101小区103楼1门2401号房产，其中购房、装修及所买家电均由原告出资，被告分文未出；要求被告共同偿还购买上述房产时所欠夫妻共同债务118万元，被告返还彩礼12万元，其中结婚时原告为被告购买手表花费6.8万元、貂皮大衣2万元及现金3.2万元，并要求被告承担本案的诉讼费用。
被告聂某辩称，被告同意与原告离婚。原被告××××年××月××日登记结婚，2014年11月底分居至今，现夫妻感情确已破裂，请法院判决原被告离婚。唐山市路北区唐城壹零壹103楼1门2401号房产应属原被告婚前共有财产，请法院依法分割。原被告诉争的家具及电器是由原被告共同到商场挑选的，双方均有出资，购买这些家具家电的目的是婚后共同生活使用，被告对诉争家具家电享有所有权，被告作为付款人购买的家电应属原被告共有财产，请法院依法平均分割，被告母亲出资购买的家电应予返还。原告主张购买唐城壹零壹103楼1门2401号房产时借款118万元事实不清，证据不足，应不予认定。原告主张返还购买手表6.8万元、貂皮大衣2万元、现金3.2万元共计12万元彩礼不存在，因原告未提供证据予以证明，应不予认定。综上所述，被告同意离婚，请法院本着照顾女方权益原则，依法判决双方离婚，依法分割夫妻共同财产。
经审理查明，原被告2002年相识，××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚，无共同子女。婚后不久原被告因家庭琐事发生矛盾，2014年11月双方开始分居生活至今，2015年6月1日原告来院起诉，要求与被告离婚，被告表示同意离婚。2013年9月12日，原被告与唐山市恒荣房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了位于唐山市路北区唐城·壹零壹小区103楼1门2401号住房一套，该房建筑面积126.84平方米，总金额为人民币1378721元，付款方式为一次性付款。2014年11月房产部门颁发了上述房产的房屋所有权证，房屋所有权登记在原被告二人名下。原告主张购买唐城·壹零壹小区103楼1门2401号住房由原告婚前一人出资，其中现金交款5万元，银行卡刷卡交款两笔（一笔1278721元、一笔5万元），提供了购房时原告付房款的银行刷卡凭条两份；被告对原告银行卡刷卡交款予以认可，对5万元现金交款有异议。原被告登记结婚前，被告负责操持装修唐城·壹零壹小区103楼1门2401号房屋及购买家电。原告主张唐城·壹零壹小区103楼1门2401号房屋装修及该房内家具家电的购置均为原告婚前个人出资，故房屋装修价值及屋内家具家电应属原告的婚前个人财产，提交2013年10月10日至2014年9月3日原告名下中国农业银行账户（尾号5118）向被告聂某名下中国农业银行账户（尾号7312）转账明细、原告名下中国农业银行账户（尾号5118）2013年10月5日至2014年2月6日消费明细。被告主张涉诉房产装修是由原告出资，但有些小件是被告买的，家具家电是以被告名义签订的购买合同和开具的发票，其中也有部分家具家电是被告出资的，家具家电应属原被告共同财产，提交海尔电视机两台、美的空调四台、西门子冰箱一台、西门子洗衣机一台的销售发票，史密斯热水器一台的销售合同及交款单据，床架、床垫、床排骨架、床头柜两套的订货合约，沙发一套的销售合同、发票和交款单据，茶几、地柜各一件的销售合同，餐桌一个、餐椅四把的销售合同，上述物品销售发票或销售合同购买人均为被告聂某；提交被告母亲果素芝签订的方太电器（JQ01T、HA1B）销售合同和缴款单，送货地址注明唐城101小区103-1-2401，未署名购买人的好太太晾衣架销售预订单。原告不认可方太厨具和好太太晾衣架用于唐城·壹零壹小区103楼1门2401号房屋，对其它购物票据真实性无异议。经查，上述家具家电中，海尔电视机两台、美的空调四台、西门子冰箱一台、床架、床垫、床排骨架、床头柜两套的付款金额及沙发一套刷卡付款部分的金额与原告提供的中国农业银行账户（尾号为5118）2013年10月5日至2014年2月6日消费明细相吻合。原被告均主张唐城·壹零壹小区103楼1门2401号住房的所有权，但对房屋价值双方未能达成一致意见，原告申请对该房屋及装修价值进行司法鉴定，唐山市中级人民法院依法委托唐山广野房地产评估有限公司对上述房产及屋内装修价值进行了司法鉴定。2015年9月29日唐山广野房地产评估有限公司出具了唐广野房估（2015）字第252号房地产估价报告，该报告对唐城·壹零壹小区103楼1门2401号住房估价结果为：总评估价￥1244992.00元，其中住宅评估值1169799元，房地产单价为9227.00元／㎡；屋内装修价值为75193.00元。原告支付鉴定费用10000元。原告另主张购买上述房产时原告向亲戚朋友借款118万元，该笔借款应属二人共同债务，原被告若分割上述房产应当共同承担此笔债务，提供借款人署名为王某的欠条复印件四份及王某与宋淑青20万元银行转账明细，上述欠条显示原告分别向其大姐王淑昕借款15万元、向其二姐王淑慧借款45万元、向其四姐王淑玲借款38万元，向宋淑青借款20万元，共计借款118万元，并申请王淑昕、王淑慧、王淑玲出庭作证，证明原告为购买涉诉房产向三人借款。被告对原告提交的上述证据及主张均不予认可，主张当初买房原告说有能力给被告买房，并没有说存在借款的事，被告对原告主张购房借款一事不知情。
诉讼中，原告主张在婚前分三次给付被告彩礼钱12万元（6万、5万、1万），要求被告返还，提供2013年10月10日至2014年9月3日原告名下中国农业银行账户（尾号5118）向被告聂某名下中国农业银行账户（尾号7312）转账明细。被告对此不予认可，称这些钱都是原告给被告用于装修房子的钱，并不是原告所说的彩礼钱。被告申请调取原告名下中国农业银行、中国工商银行、中国银行、中国建设银行婚后银行交易明细。经查，截止本院查询当日原告建行账户余额分别为6512元、112.09元、5100.82元共计11724.91元，工商银行账户余额为4502.22元，农业银行账户余额为591.62元，中国银行账户余额为4000元。被告要求对中国工商银行、中国银行、中国建设银行账户余额进行分割，并主张对原告中国建设银行、中国农业银行账户中夫妻存续期间的大额支出不知情，银行卡中的大额支出及转支应作为夫妻共同财产分割。原告对被告的主张不予认可，主张原告银行卡中的小额支出用于了双方的日常花销，这部分开支不应作为夫妻共同财产予以分割，原告银行卡中用于理财和婚后转出的钱款，是原告与被告结婚前卡上就有的数额，与被告无关。经本院主持调解，原被告各持己见，未能达成一致意见。
以上事实，有书证、鉴定报告书、原被告陈述予以证实。
本院认为，原告起诉要求与被告离婚，被告表示同意离婚，可以认定双方夫妻感情确已破裂。对原告要求与被告离婚的诉讼请求，本院予以支持。坐落于唐山市路北区唐城·壹零壹小区103楼1门2401号住房虽然系原被告婚前原告出资购买，但房屋所有权登记在原被告二人名下，不动产权属确认应以不动产登记为准，故该房应属原被告共有财产。购房后，原告出资、被告负责操持唐城·壹零壹小区103楼1门2401号装修，其目的用于原被告婚后共同生活，故该房屋装修价值亦属原被告共同财产。结合案件情况，考虑适当照顾女方权益，本院确定坐落于唐山市路北区唐城·壹零壹小区103楼1门2401号住房及房屋内装修归原告所有，原告给付被告房屋及屋内装修价值折价款人民币65万元。原告主张购房时存在对外借款118万元，因涉及案外人权益，本案不予处理。原被告婚前购买的家具家电大部分由原告出资购买，以被告的名义签订产品销售合同或开具发票，所购买家具家电用于原被告婚后共同生活，应认定为原被告共有，二人平均分配。原被告婚前以被告母亲名义签订销售合同购买的方太电器，送货地址为唐城·壹零壹小区103楼1门2401号，应认定为被告母亲对被告的赠与，应归被告所有。未署名购买人的好太太晾衣架，因原告不认可用于唐城·壹零壹小区103楼1门2401号房屋，被告主张分割，本院不予支持。原告银行卡中截止本院查询时的存款余额，应属夫妻共同财产，原被告平均分割。被告主张以原告银行卡转支情况分割财产，理据不足，本院不予支持。原告要求被告返还彩礼12万元，未能提供证据证明转入被告银行卡的12万元为彩礼，且原被告已经共同生活，不符合返还彩礼条件，故对原告主张被告返还彩礼12万元的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十条之规定，判决如下：
一、准予原告王某与被告聂某离婚；
二、坐落于唐山市路北区唐城·壹零壹小区103楼1门2401号住房及房屋内装修归原告王某所有，原告王某于本判决生效后三日内给付被告聂某房屋及屋内装修价值折价款人民币65万元；
三、原告王某于本判决生效后三日内给付被告聂某银行存款分割款人民币10409.38元；
四、美的空调四台、史密斯热水器一台、床架、床垫、床排骨架、床头柜两套、餐桌一个、餐椅四把归原告王某所有；海尔电视机两台、西门子冰箱一台、西门子洗衣机一台、沙发一套、茶几一个、地柜一个、方太电器（JQ01T、HA1B）一套归被告聂某所有；
案件受理费12100元，由原告王某负担8817元，被告聂某负担3283元；鉴定费10000元，由原告王某、被告聂某各负担5000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人
的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 王 颖
审 判 员 郑立臣
代理陪审员 唐佳林
二〇一五年十一月二十日
书 记 员 庄 珊