安徽省马鞍山市雨山区人民法院
刑 事 判 决 书
（2018）皖0504刑初10号
公诉机关马鞍山市雨山区人民检察院。
被告人祝某某，曾用名：祝子亮，男，汉族，1987年4月21日出生于安徽省当涂县，大专文化，马鞍山市富星汽车销售服务有限公司法定代表人，户籍地当涂县，住马鞍山市雨山区。因涉嫌犯诈骗罪，于2017年10月12日被马鞍山市公安局开发区分局刑事拘留，同年10月25日经马鞍山市雨山区人民检察院批准并于同日由马鞍山市公安局开发区分局执行逮捕，现羁押于马鞍山市看守所。
辩护人李若洋，安徽致臻律师事务所律师。
马鞍山市雨山区人民检察院以雨检刑诉[2018]8号起诉书指控被告人祝某某犯合同诈骗罪，于2018年1月3日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。马鞍山市雨山区人民检察院指派检察员刘妍出庭支持公诉，被告人祝某某及其辩护人李若洋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
马鞍山市雨山区人民检察院指控：2017年7月，被告人祝某某经与其前妻李某商议将其名下共同所有的马鞍山市深业华府3栋204号房产挂网出售。后该房产被当涂县人民法院依法查封。同年9月6日，被告人祝某某在明知该房产已被法院依法查封情况下，对中介人员和被害人杨某1隐瞒这一事实，骗取杨某1购房款人民币30万元。
2017年9月8日，被告人祝某某将其一辆未还清贷款的宝马轿车卖给郭某，郭先给付祝某某人民币46万用于祝偿还贷款，以便于办理车辆过户手续。同年9月11日，被告人祝某某再次将该车抵押给刘某1，借款人民币40万元。祝某某收到该款后全部用于赌博。后因无力偿还债务，祝某某将其手机关机，前往外地躲债。
针对上述指控，公诉机关向法庭提供了受案登记表、报案材料、到案经过、买卖合同、民事裁定书等书证；被害人郭某、杨某1的陈述；证人李某、陈某1、刘某1等人的证言；辨认笔录；被告人祝某某的供述与辨解等证据予以证实。
公诉机关认为，被告人祝某某在签订、履行合同过程中骗取他人财物，共计76万元，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。请求依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项之规定，予以惩处。
被告人祝某某对公诉机关指控的罪名没有异议，提出第一起其是在将4S店转让给高某，房产会被法院解封的情况下才处置房产的。
被告人祝某某的辩护人的辩护意见是：1、公诉机关指控被告人祝某某出售查封的房产构成合同诈骗罪不能成立。被告人祝某某出售房产信息均是真实的，只是隐瞒了房产被查封的事实，此行为属于民事欺诈，祝某某主观上没有骗取对方预付款的目的。2、被告人朱某在第二起诈骗有一个转化过程，其主观恶性较小。
经审理查明：1、被告人祝某某因参与网络赌博而欠下巨额债务。为了偿还债务，2017年7月，被告人祝某某经与其前妻李某商议将二人共有的马鞍山市深业华府3栋204号房产挂网出售。同年7月18日，因二人未能偿还所欠高某的借款人民币130万元。经高某申请，安徽省当涂县人民法院依法对该房产予以查封。同年9月6日，被告人祝某某在明知该房产已被法院依法查封无法过户情况下，对中介人员和被害人杨某1隐瞒这一事实，与杨某1签订买卖合同，合同约定房款总额为95万元，杨某1按照合同约定支付给祝某某第一笔购房款人民币30万元，祝某某将该款用于偿还债务及网络赌博。
2、2017年9月8日，被告人祝某某迫于还债压力将其一辆未还清贷款的车牌号为皖Ｅ×××××宝马牌X5汽车出售给郭某，二人签订了二手车买卖合同，约定车款为人民币565000元，郭先给付祝某某人民币46万用于祝偿还贷款，以便于办理车辆过户手续。被告人祝某某将购车款中的40万元用于偿还个人债务。后祝某某向郭某提出借用宝马车几日。同年9月11日，被告人祝某某再次将该车抵押给众联二手车公司的刘某1，借款人民币40万元，刘某1在暂扣1万元利息后，支付给祝某某人民币39万元，祝在收到该款后全部用于赌博。后因无力偿还债务，祝某某将其手机关机，前往外地躲债。
2017年10月12日，被告人祝某某被安徽省淮南市公安局杨公派出所民警抓获归案。
上述事实，有公诉机关当庭提举，并经法庭质证，本院予以确认的下列证据予以证实：
书证：1、受案登记表证实公安机关接到被害人杨某1、郭某报案后作为刑事案件立案侦查的事实。2、到案经过证实祝某某被公安机关抓获的事实。3、不动产证书证实马鞍山市深业华府3栋204号房产系祝某某与李某共有。4、房屋买卖合同证实祝某某与杨某1签订房产买卖合同的事实。5、收条证实被告人祝某某收到杨某1支付的购房款人民币30万元。6、二手车买卖合同、购车材料证实被告人祝某某与郭某签订宝马X5汽车买卖合同的事实。7、收条证实祝某某收到郭某支付的购车款人民币46万元。8、借款合同、借条、机动车抵押借款合同证实被告人祝某某将已出售给郭某的宝马X5汽车抵押给刘某1，收款人民币39万元的事实。9、汽车抵押贷款合同证实被告人祝某某于2016年8月购买宝马X5汽车一辆，车款中含有贷款51.6万元的事实。10、银行交易明细证实被告人祝某某收到杨某1、刘某1汇款的事实。11、民事裁定书、协助执行通知书、城镇房屋登记簿等证实当涂县人民法院于2017年7月依法裁定查封被告人祝某某及李某共计165万元财产，及将其包括马鞍山市深业华府3栋204号房产在内的房产、汽车等财物查封冻结的事实；还证实马鞍山市花山区人民法院于2017年9月依法裁定查封被告人祝某某及李某20万元的财产。12、民事调解书证实被告人祝某某所欠债务的事实。13、户籍信息证实被告人祝某某具有完全刑事责任能力。
被害人的陈述：1、被害人杨某1陈述通过中介与祝某某、李某签订了房产买卖合同，其按照合同将30万元房款付给祝某某，后在交余款准备过户时就联系不上祝某某，后去房产大厦查询，发现该处房产已被二家法院查封的事实。2、被害人郭某陈述被告人祝某某将一辆宝马X5汽车以56.5万元的价格卖给其二手车公司，其先支付给祝某某46万元，后祝某某讲车要借用几天，祝将车开走后就联系不上他了。
证人证言：1、证人李某的证言证实因祝某某网络赌博等欠款太多，为了还债，其与祝某某将共有的已被法院查封的深业华府3栋204号房产上网销售给杨某1，祝某某收到购房款30万元。2、证人陈某1、孙某的证言证实祝某某将其深业华府3栋204号房产以95万元价格卖给杨某1，杨付过30万元后，祝某某没有将房产过户给杨某1，打电话也联系不上祝某某，后来发现该房产已被多次抵押，并被法院查封，无法交易。3、证人祝某的证言证实祝某某向高某借款130万元，因祝还不起钱，高某起诉了，当涂县人民法院查封了祝某某三套房产和宝马X5汽车，至今祝某某也没有还款的事实。4、证人刘某1的证言证实被告人祝某某将一辆宝马车做抵押，向其借款40万元，其扣下1万元利息后，付给祝某某39万元，后其打电话就联系不上祝某某了。
辨认笔录：证实房产中介人员陈某1辨认李某。
被告人的供述与辨解：被告人祝某某供述因网络赌博而欠债1000余万元，已资不抵债，为了筹款，其与妻子李某商量后通过中介将深业华府3栋204号房产以95万元的价格卖给杨某1，卖房时其隐瞒了该房产已被法院查封的情况，其收到了杨某1支付的购房款30万元；其还将一辆宝马X5汽车卖给郭某，得款46万元，后又将该车抵押给刘某1，得款39万元，祝将上述收到的钱款用于归还借款和网络赌博。因无力偿还债务，祝某某将其手机关机，前往外地躲债。
关于被告人祝某某的辩护人提出的被告人祝某某出售房产信息均是真实的，只是属于民事欺诈，祝某某主观上没有骗取对方预付款目的的辩护意见，本院认为，本案的相关书证、证人李某、陈某1、孙某、祝某的证言、被害人杨某1的陈述、被告人祝某某的供述证实祝某某对其出售的房产已被法院查封，其已无权处置房产，不具备履行买卖房产合同条件的这一情况，其主观上是明知的，被告人祝某某对被害人杨某1及中介人员隐瞒这一事实真相，与被害人签订买卖合同，骗取被害人购房款，且祝某某也未将房产交付给被害人，祝将骗取的钱款用于偿还其债务及网络赌博。事后，被告人祝某某也未采取退还被害人购房款等任何补救措施，外出躲避失去联系直至案发。被告人祝某某在履行合同过程中的行为反映其主观上具有将被害人的购房款占为己有的目的，而不是一般的民事欺诈行为，故对被告人祝某某及其辩护人的辩解、辩护意见，本院不予采纳。
本院认为：被告人祝某某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取他人钱款，共计人民币76万元，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控的罪名成立。被告人祝某某当庭表示认罪，对其依法可以酌情从轻处罚。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项，第六十四条，第五十二条，第五十三条之规定，判决如下：
一、被告人祝某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑六年八个月，并处罚金人民币2万元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2017年10月12日起至2024年6月11日止。罚金于本判决生效后第二日起十日内一次性向本院缴纳。）
二、责令被告人祝某某退赔被害人杨思荣、郭宗明的经济损失人民币76万元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省马鞍山市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 孙 强
人民陪审员 吴继红
人民陪审员 高小培
二〇一八年二月十一日
书 记 员 彭 燕
附：相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第（五）项：以其他方法骗取对方当事人财物的。
第六十四条：犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第五十二条：判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条：罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。