山东省龙口市人民法院民 事 判 决 书（2015）龙民初字第450号原告：龙口市南山建筑安装有限公司。住所地：山东省龙口市。法定代表人：王元台，任董事长。委托诉讼代理人：韩鹏飞，该公司职工。委托诉讼代理人：韩丽娜，该公司职工。被告：青岛吉兴房地产开发有限公司。住所地：山东省青岛市。法定代表人：蔡军民，任董事长。委托诉讼代理人：曲永海，山东崇真律师事务所律师。委托诉讼代理人：李群慧，该单位职工。原告龙口市南山建筑安装有限公司（以下简称龙口南山建筑公司）与被告青岛吉兴房地产开发有限公司（以下简称青岛吉兴房地产公司）、烟台海基置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年7月1日立案受理后，依法适用普�程序，公开开庭进行了审理。审理过程中，原告申请撤销对被告烟台海基置业有限公司的起诉，本院依法予以准许。原告龙口南山建筑公司的委托诉讼代理人韩鹏飞、韩丽娜，被告青岛吉兴房地产公司的委托诉讼代理人曲永海、李群慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告青岛吉兴房地产公司立即给付尚欠原告受让的工程款4302548.99元及截至2015年6月30日前滞纳金671197.6元（自2015.7.1日始至判决生效之日止按同期银行贷款利率1.3倍计）。2、诉讼费由被告承担。事实及理由：被告青岛吉兴房地产公司与烟台海基置业有限公司系房地产合作开发关系。2012年11月6日，被告青岛吉兴房地产公司与龙口市广信建筑安装有限公司（时用名为龙口市长基建筑安装有限公司）签订《铝合金门窗与铝护栏制作安装工程承�协议》，约定由广信公司承揽被告与烟台海基置业有限公司合作开发的怡天海景D区铝合金门窗与铝护栏制作安装工程。2013年6月工程完工，经双方结算总造价为4402548.99元，被告青岛吉兴房地产公司已付100000元，尚欠4302548.99元未付。后原告与广信公司于2015年1月5日签订《债权转让协议》，广信公司将上述债权转让给原告。原告多次向被告索款，被告均搪塞拖延。为维护自身合法权益，原告特诉至贵院，请求法院查明事实，依法判如所请。被告青岛吉兴房地产公司辩称，1、债权转让没有通知被告。2、龙口市长基建筑安装有限公司承包的工程存在严重的质量问题，部分工程没有完工。3、被告已经以房抵款的形式支付给长基公司450万元及现金10万元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据和事实，如《铝合金门窗与铝护栏制作安装工程承包协议》、龙口市长基建筑安装有限公司变更为龙口市广信建筑安装有限公司的工商登记查询单、被告已支付100000元及尚欠工程余款4302548.99元的数额等上述事实，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、关于原告提交的怡天海景D区工程结算面积表，被告辩称为复印件，经本院审查，原告提交的结算表为原件，并有被告项目负责人曹其民、施工单位、监理单位、制表人、预算员的共同签字，故本院对原告提交的结算表予以认定及其所要证明的事实予以采信。2、关于原告提交的债权转让通知函，被告辩称不知情，该证据为复印件，不予认可。本院认为，该证据虽为复印件，但被告项目负责人曹其民在该复印件上面签字确认，应表示�收到该债权转让通知函且对该债权转让通知函的内容已知悉，故本院对原告提交的债权转让通知函予以认定及其所要证明的事实予以采信。3、关于被告辩称的工程存在严重的质量问题，部分工程没有完工事实，但未向法庭提交任何证据证明，原告亦不予认可，故对被告的上述辩称，本院不予采信。4、关于被告提供的一份工作联系单及烟台海基置业公司将被告开发的房屋进行销售情况表及烟台海基置业给被告提交的销售房屋的具体明细，证明已经以房抵款的形式支付给原告450万元的事实；因该工作联系单系复印件，原告对其真实性不予认可，且该工作联系单无任何单位印章或任何人签字确认，故对该证据本院不予采信。另烟台海基置业公司与被告系合作开发房地产关系，其销售房屋行为与本案无关，本院对此不予审理，原告可向烟台海基置业公司另行主张。本院依据所采信的证据，并结合双方当事人的陈述，确认如下案件事实：2012年11月6日，被告青岛吉兴房地产公司与龙口市长基建筑安装有限公司签订《铝合金门窗与铝护栏制作安装工程承包协议》，约定由长基公司承揽被告与烟台海基置业有限公司合作开发的怡天海景D区铝合金门窗与铝护栏制作安装工程。合同总标的为10288253.75元。协议书第四条付款方式第一款约定，根据工程预算，签订合同之日起10日内被告向长基公司支付工程总价款的30%作为预付定金款；被告于长基公司货到工地后三日内付至到货总价款的80%；安装完毕经验收合格，双方办理结算当日，被告将剩余款项一次性付清（最迟不晚于安装完毕后一个月），如被告逾期付款，每逾期一日按应付款额2‰支付逾期付款滞纳金。原合同约定总工程量为31栋楼，后长基公司完成13栋楼的�程，双方于2013年6月对已完成的工程量进行了结算，总工程款为4402548.99元，后被告支付工程款100000元，尚欠工程款4302548.99元未支付。2013年3月14日，龙口市长基建筑安装有限公司在工商部门变更登记为龙口市广信建筑安装有限公司。2015年1月5日，龙口市广信建筑安装有限公司与原告龙口南山建筑公司签订债权转让协议，协议第三条约定自原告将本协议第二条所约定的转让价款一次性支付给龙口市广信建筑安装有限公司后，龙口市广信建筑安装有限公司将本协议第一条项下的债权全部转让给原告，本协议项下的债权转由原告享有，原告有权行使债权人的一切权利。2015年1月6日，原告龙口南山建筑公司向被告送达债权转让通知函，将债权转让事宜通知给被告，由被告项目负责人曹其民签收。本院认为：被告青岛吉兴房地产公司与龙口市长基建筑安装有限公司签订的《铝合金门窗与铝护栏制作安装工程承包协议》，双方形成建设工程施工合同关系。上述合同是当事人真实意思表示，不违反法律规定，双方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。在双方在办理工程结算后，被告应按结算的数额支付工程款。虽然在此期间龙口市长基建筑安装有限公司变更为龙口市广信建筑安装有限公司，但不影响双方的债权债务关系。龙口市广信建筑安装有限公司将上述债权及相关利益转让给原告龙口南山建筑公司，并履行了告知义务，符合《中华人民共和国合同法》第八十条关于债权人转让权利的，应当通知债务人的规定。被告青岛吉兴房地产公司应向原告龙口南山建筑公司履行债务，支付所欠工程款4302548.99元。被告逾期付款，应按合同约定承担相应的违约责任，原告主张自2013年7月1日至2015年6月30日按中国人民银行同期同类贷款利率1.3倍支付滞纳金671197.6元，未超出合同约定，亦未违反法律的强制性规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十条、第八十一条、第一百零九条、第一百一十四条之规定，判决如下：被告青岛吉兴房地产开发有限公司支付原告龙口市南山建筑安装有限公司工程款4302548.99元及逾期付款滞纳金671197.60元（自2013年7月1日至2015年6月30日，按中国人民银行同期同类贷款利率1.3倍计算），于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。保全�5000元，由被告青岛吉兴房地产开发有限公司承担。案件受理费46590元，由被告青岛吉兴房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  陈 军人民陪审员  王连来人民陪审员  郑丽英二〇一七年一月十七日书 记 员  徐 艳