黑龙江省东宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东民初字第565号
原告邴XX，女，1964年12月1日出生，汉族，农民。
委托代理人赵洪杰，黑龙江正义律师事务所律师。
被告邴XX，男，1966年4月27日出生，汉族，农民。
委托代理人薛久宏，黑龙江正义律师事务所律师。
被告邴XX，女，1968年4月10日出生，汉族，农民。
被告邴XX，女，1974年10月20日出生，汉族，无业。
被告邴XX，男，1977年11月13日出生，汉族，无业。
委托代理人邴伟荣（系被告邴长胜的姐姐），女，1968年4月10日出生，汉族，农民。
原告邴XX诉被告邴XX、邴XX、邴XX、邴XX继承纠纷一案，本院于2014年10月15日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邴XX及其委托代理人赵洪杰、被告邴XX及其委托代理人薛久宏、被告邴XX、邴XX、被告邴XX的委托代理人邴伟荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邴XX诉称：原告与四被告系兄弟姐妹关系，原告的母亲徐XX、父亲邴XX分别于1997年2月15日、2010年6月28日去世。去世前有位于东宁镇繁荣街登记在邴XX名下的房产两处及无照房三座。原告与四被告就父母遗产的继承问题未达成协议，原告诉至法院，要求依法继承其父母死亡时遗留的位于东宁镇繁荣街6-4号产权证号为东房权证东宁县字第（2005）13508号（面积48.65平方米）、东房权证东宁县字第（2005）13509号（面积49.35平方米）两座平房、位于东宁镇繁荣街6-4号无照房三小间（面积50平方米左右）及无照的两个小房（面积50平方米）；诉讼费由原、被告共同承担。
被告邴长宝辩称：房屋产权人系邴国征面积为49.35平方米的房屋是被告邴XX结婚时，邴XX赠予给邴XX的，该房屋由邴XX一直居住至今。48.65平方米的房屋产权人系邴XX。无照的三小间面积是45.1平方米，是被告邴XX的个人财产，已经办理了产权登记。另外的无照两小房也一并赠予给了邴XX。请求法院驳回原告对邴XX房屋的诉讼请求。
被告邴XX和邴XX辩称：49.35平方米及48.65平方米的房屋登记在邴XX名下，属于老人的遗产，应当平均分配。
被告邴XX辩称：没什么意见，哥哥姐姐们怎么分配我就服从。
根据原告的起诉及被告的答辩，本院归纳本案的争议焦点是：被继承人邴XX与徐XX的遗产范围是什么、各方当事人应如何分配遗产？
原告邴XX围绕本案的争议焦点，向法庭举证如下：
证据一.死亡证明1份。证明：原告父亲邴XX因糖尿病、肾病于2010年6月28日去世。
证据二.户口复印件件1份。证明：邴XX家庭部分成员的情况。
四被告质证称：对证据一、二的形式要件及证明的问题均无异议。
本院认为：原告提供的证据一、二来源合法，且与本案具有关联性，本院予以采信。
证据三.房屋产权证1份。证明：东宁县东宁镇繁荣街6-4号房屋产权所有人为邴XX，为邴XX生前遗留的财产，面积为48.65平方米。
被告邴XX质证称：对该份证据的形式要件无异议，但该房屋是邴XX留给邴XX的房产。
被告邴XX和邴XX质证称：对该份证据的形式要件及证明的问题均没有异议
被告邴XX质证称：对该份证据的形式要件及证明的问题均没有异议，该房产是父母留下的遗产。
本院认为：该份证据来源合法，与本案具有关联性，且各被告对其形式要件均无异议，本院对其形式要件予以采信。
证据四.照片3张。证明：两处无照房屋的房产状况。
被告邴XX质证称：该份证据形式要件没有异议，但其中的一处无照房，被告邴XX于2006年已经取得了产权，剩余的房屋没有产权面积，也没经测绘，没有进行物权确定，不能作为遗产进行分割。
被告邴XX和邴XX、邴XX质证称：对该份证据的形式要件及证明的问题均没有异议。
本院认为：该份证据经四被告质证，对该照片上的房屋是原告诉状中所述的无照房均无异议，本院予以采信。
被告邴XX围绕本案争议焦点向法庭举证如下：
证据一.产权证号为东房权证东宁县字第（2006）15471号（面积45.1平方米）房屋产权证1份。证明：原告陈述的三小间无照房实际房屋产权人为邴XX。
原告邴XX质证称：对该份证据的形式要件没有异议，但该房屋是邴XX在世时建的，产权是如何办理到邴XX名下的原告不清楚。
被告邴XX和邴XX质证称：该房屋是邴XX在世时建的，至于怎么办理到邴XX名下的不清楚。
被告邴XX质证称：对该份证据没有异议，但该房屋确实是是邴XX建的。
本院认为：该份证据来源合法，且与本案具有关联性，经当庭质证，各方当事人对该份证据的形式要件没有异议，对该份证据的形式要件本院予以采信。同时，经当庭询问原告及四被告，产权证号为东房权证东宁县字第（2006）15471号，（面积45.1平方米）登记在被告邴XX名下的房屋就是原告诉状中主张的无照房三小间，本院予以确认。
证据二.产权证号为东房权证东宁县字第（2005）13509号（面积49.35平方米）的房屋产权证1份。证明：2005年时邴XX为防止邴XX及邴XX为房屋问题产生纠纷，邴XX到房产局将原来的一本房照一分为二，分成了两份，将其中的49.35平方米房屋的产权证交给了邴XX。
原告邴XX质证称：该房屋登记的产权人是邴XX，房屋产权系物权，登记在谁名下就是谁的，不能因居住的长短改变权属。如果当初既然将房屋一分为二，将房屋赠予邴XX，那么应该直接将房屋变更到邴XX名下。
被告邴XX和邴XX质证称：该房屋产权证是被告父亲邴XX的名，房屋是被告父亲的遗产。
被告邴XX质证称：对该份证据的形式要件没有异议，该房屋是登记在被告父亲邴XX的名下。
本院认为：该份证据来源合法，且与本案具有关联性，原告及三被告对该份证据的形式要件均无异议，对该份证据的形式要件，本院予以采信。房屋属于不动产，应当以不动产登记确定权属，原告邴XX的抗辩理由成立，本院予以支持，对该份证据欲证明的问题本院不予采信。
证据三.证人邴国庆、王明德出庭作证。证明：49.35平方米的房屋邴XX生前已经赠予邴XX。
被告邴XX质证称：两位证人都是原、被告的长辈，从亲近程度都是一样的，长辈陈述的事实也都是亲眼所见，亲耳所听，亲身经历的，证人陈述客观真实，请求法庭予以采信。
原告邴XX质证称：两位证人陈述将房子一分为二给邴XX的两个儿子，但是在办理房照的时候没有办理到两个儿子名下，没有办理更名手续。关于赡养问题我方认为两位证人出庭陈述不真实，证人称经常去看望邴XX，能看见邴XX尽赡养义务不属实，而且明显带有倾向性。邴XX在病重时在牡丹江抢救，两位证人根本没有到场，无法证明当时的具体情况，而且抢救的时候拿医疗费都是原告和两个妹妹邴XX、邴XX拿的，被告邴XX并没有为父亲出医疗费。
被告邴XX和邴XX质证称：两位证人陈述不属实，两位证人与被告父亲邴XX生前很少走动，被告父亲生病的时候被告叔叔即证人邴国庆也没有经常去看望，而且被告家里有什么事情被告父亲邴XX也从不找邴国庆商量，证人不可能知道当时的情况。
被告邴XX质证称：没有意见。
本院认为：该两份证言原告及三被告质证称均有异议，且被告邴XX未能提供书面赠与合同，仅依据证人证言无法认定赠与关系成立，对被告提供的该份证据本院不予采信。
被告邴XX、邴XX、邴XX均未向法庭出示证据。
根据原告、四被告举证、质证、法庭调查及本院对上述证据的认证意见，本院确认本案事实如下：
原告与四被告系兄弟姐妹关系，母亲徐XX于1997年2月15日去世，父亲邴XX于2010年6月28日因糖尿病、肾病去世。母亲徐XX、父亲邴XX去世之前均未立遗嘱。位于东宁镇繁荣街6-4号产权证号为东房权证东宁县字第（2005）13508号（面积48.65平方米）、东房权证东宁县字第（2005）13509号（面积49.35平方米）的两处房屋均登记在邴XX的名下，由邴XX自建的45.1平方米的房屋于2006年登记至被告邴XX的名下，无照房两个小房经现场测量，面积分别为18平方米、18.46平方米，没有准建手续，无法办理产权证。面积49.35平方米的房屋由被告邴XX居住至今。
本院认为：本案系继承纠纷。原告与四被告系兄弟姐妹关系，其母亲徐XX、父亲邴XX分别于1997年2月15日、2010年6月28日去世，为被继承人，原告及四被告是徐XX和邴XX的子女，为邴XX和徐XX的第一顺序法定继承人，有权继承邴XX和徐XX遗留的合法财产。位于东宁镇繁荣街6-4号产权证号为东房权证东宁县字第（2005）13509号（面积49.35平方米）的平房，登记在被继承人邴XX名下，为邴XX和徐XX的合法财产，被告邴XX主张在其结婚时被告父亲邴XX已经口头赠与给了被告邴XX。本院认为，赠与的房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。被告邴XX主张该房屋邴XX已经赠与给了自己，但并未办理过户手续，也未签订书面的赠与合同，该房屋虽然由被告邴XX占有并使用至今，仅依据被告邴XX提供的证人证言无法证实其赠与关系成立，故该房屋仍属于被继承人邴XX和徐XX的生前的合法财产，应当作为遗产由继承人继承。位于东宁镇繁荣街6-4号产权证号为东房权证东宁县字第（2005）13508号（面积48.65平方米）的平房，登记在被继承人邴国征的名下，属于被继承人邴XX和徐XX的生前的合法财产，应当作为遗产由继承人继承。原告主张的无照房三小间、面积50平方米的房屋，经庭审查明，该房屋为被继承邴XX合法建造的，于2006年7月20日登记在被告邴XX的名下，为被告邴XX的合法财产，不应当作为邴XX的遗产进行继承。原告主张的无照房两个小房经现场测量，面积分别为18平方米、18.46平方米，没有准建手续，无法办理产权证，且原告无法提供合法有效的证据证明该房屋的权属，针对该无照两小房本院不予处理。
综上，被继承人邴XX的遗产为位于东宁镇繁荣街6-4号产权证号为东房权证东宁县字第（2005）13509号（面积49.35平方米）、东房权证东宁县字第（2005）13508号（面积48.65平方米）的平房两座，被继承人邴XX未立遗嘱，应当按照法定继承办理，同一顺序的法定继承人继承遗产的份额一般应当均等，原告和四被告均为邴XX的第一顺序的法定继承人，对被继承人邴XX的遗产应当平均继承，即各自享有遗产五分之一的份额。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第一百二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被继承人邴XX的遗产位于东宁镇繁荣街6-4号产权证号为东房权证东宁县字第（2005）13509号（面积49.35平方米）的平房，由原告邴XX、被告邴XX、被告邴XX、被告邴XX、被告邴XX按份均等继承，每人所占份额均为五分之一；
二、被继承人邴XX的遗产位于东宁镇繁荣街6-4号产权证号为东房权证东宁县字第（2005）13508号（面积48.65平方米）的平房，由原告邴XX、被告邴XX、被告邴XX、被告邴XX、被告邴XX按份均等继承，每人所占份额均为五分之一；
三、驳回原告邴XX的其他诉讼请求。
案件受理费1800元，减半收取900元，由原告邴XX承担180元，由被告邴XX承担180元，由被告邴XX承担180元，由被告邴XX承担180元、由被告邴XX承担180元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于牡丹江市中级人民法院。
代理审判员 陈晓娟
二〇一四年十月二十九日
书 记 员 庄新林