上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宝民二（商）初字第854号
原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行。
负责人胡正茂，行长。
委托代理人韩芳，上海市佳信达律师事务所律师。
被告金朱平，男。
被告朱珠勤，女。
被告朱凯黎，男。
被告朱凯阳，男。
被告沈和珍，女。
原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行与被告金朱平、朱珠勤、朱凯黎、朱凯阳、沈和珍金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月26日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人韩芳到庭参加诉讼。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行诉称：2012年3月13日原告与被告金朱平签订了《个人一手住房贷款合同》，合同约定：金朱平向原告借款人民币（以下币种相同）595万元，用于购买上海市某处房产，所购房产为借款抵押物；借款期限360个月，自放款日起算；采用浮动利率，第一个浮动周期内贷款月利率为4.9938‰，按照按月等额本息还款方式还款；未按期还款，贷款人有权宣布贷款本息全部或部分提前到期并依法处分抵押物等。被告金朱平及房产共有人朱顺良以及金朱平配偶朱珠勤在合同附件抵押物清单上签字。2012年6月18日抵押房产办理了预购商品房抵押登记手续。2012年7月18日原告发放了贷款595万元。但在合同履行中被告金朱平未按约还款。金朱平与朱珠勤系夫妻关系，本案所涉债务发生在双方夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务。朱顺良已死亡，朱凯黎、朱凯阳系朱顺良儿子，沈和珍是朱顺良母亲，三人为朱顺良第一顺位继承人。为维护原告权利，原告提起诉讼，请求判令：1、被告金朱平、朱珠勤共同归还原告借款本金5，899，535.12元；2、被告金朱平、朱珠勤共同支付原告截至2014年3月4日的利息284，391.98元、逾期利息13，400.24元，以及自2014年3月5日起至款项全部清偿之日按合同约定计算的利息、逾期利息；3、被告金朱平、朱珠勤共同赔偿原告律师费损失309，866元；4、各被告立即办理上海市某处房产的抵押登记手续，将抵押权人设定为原告；在抵押权设立后，如被告金朱平、朱珠勤如未履行上述还款义务，原告有权对抵押的位于上海市某处房产行使抵押权。5、本案诉讼费由五被告共同承担。
原告向本院提交了以下证据：1、2012年3月13日原告和被告金朱平（借款人、抵押人）、朱顺良（抵押人）签订的《个人一手住房贷款合同》共18页（含附件一通用条款及附件二抵押物清单），证明原告主张的与金朱平之间的借款合同和金朱平、朱顺良之间的抵押合同关系。
2、上海市房地产登记证明（预告登记）、上海市房地产登记簿，证明抵押房产2012年6月18日办理了预购商品房抵押登记，预购商品房抵押人是金朱平、朱顺良，原告是预告抵押权人，目前涉案房产的产权仍登记在房产开发商名下，尚未办理小产证。
3、借款凭证（放款记录），证明原告于2012年7月18日按约发放贷款595万元，收款方上海山溪地房产开发有限公司。
4、原告制作的对账单基本信息，证明截止2014年3月4日被告金朱平欠款情况。
5、聘请律师合同、律师费发票、网上银行电子回单，证明原告因本次诉讼需支出律师费309，866元。
6、被告金朱平、朱珠勤的公民身份信息认证报告、户籍资料及签约时各被告提交的身份证、户口本、金朱平和朱珠勤结婚证复印件，证明各被告的基本信息及借款合同签订时被告金朱平、朱珠勤系夫妻关系。
7、朱凯黎、朱凯阳、沈和珍的公民身份信息认证报告、（2013）嘉盐民初字第2919号民事调解书，证明蔡建民对朱顺良有债权，朱顺良于2013年7月29日死亡，蔡建民在浙江省海盐县人民法院提起诉讼，被告为朱顺良的第一顺位继承人朱凯黎、朱凯阳、沈和珍，案件以调解方式结案。
五被告均未作答辩。
因五被告未到庭应诉，本院对原告提供的证据予以核对，经审理查明确认原告所述属实。
本院认为：原告与被告金朱平之间的借款合同关系及与金朱平、朱顺良之间的抵押合同关系均合法有效，受法律保护。被告金朱平在原告发放贷款后，应当按约偿还本息，逾期还款，原告有权要求其提起归还全部贷款本息。涉案债务发生在金朱平、朱珠勤夫妻关系存续期间，属于双方的共同债务。金朱平、朱顺良及朱珠勤与原告之间达成了抵押合同关系，且在预购商品房抵押证上记载了预告登记信息，故有义务将抵押权人设定为原告，因朱顺良已经死亡，故金朱平、朱珠勤及朱顺良继承人应依法办理相关登记事宜，在抵押权登记正式办理后，原告有权行使抵押权。原告主张的律师费损失，本院根据本案难易程度、标的额等因素酌情支持8万元。五被告经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院视为五被告放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告金朱平、朱珠勤共同归还原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行借款本金5，899，535.12元，于本判决生效之日起十日内付清。
二、被告金朱平、朱珠勤共同支付原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行截止2014年3月4日的利息284，391.98元、逾期利息13，400.24元，以及自2014年3月5日起至款项全部清偿之日按合同约定计算的利息、逾期利息，于本判决生效之日起十日内付清。
三、被告金朱平、朱珠勤共同赔偿原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行律师费损失8万元，于本判决生效之日起十日内付清。
四、被告金朱平、朱珠勤、朱凯黎、朱凯阳、沈和珍于本判决生效之日起十日内办理上海市某处房产抵押权登记手续，将抵押权人设定为原告；在抵押权设定后，原告有权依法对该房产实现抵押权。
五、对原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行的其余诉讼请求不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费57，350元、公告费560元，合计诉讼费57，910元（原告已预缴）由五被告共同负担，于本判决生效之日起七日内缴至上海市宝山区代理法院收费专户（开户行：农行上海友谊支行，账号：033319－050301011842326）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，并按上诉状请求金额预缴上诉受理费（缴付办法同上），上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 苏光华
审 判 员 陈双幸
人民陪审员 马燕侠
二〇一五年四月十六日
书 记 员 施 怡
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
三、《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。