江苏省淮安市淮安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0803民初5372号
原告：方玉成，男，1963年1月9日出生，汉族，住淮安市淮安区。
原告：邵念红（系原告方玉成妻子），女，1966年8月7日出生,汉族，住淮安市淮安区。
二原告共同委托诉讼代理人：张巨坤，淮安市淮安区朱桥法律服务所法律工作者。
被告：方斌（系原告方玉成之子），男，1990年3月20日出生,汉族，住淮安市淮安区。
被告：陈婷婷（系被告方斌妻子），女，1990年3月2日出生,汉族，住淮安市淮安区。
原告方玉成、邵念红与被告方斌、陈婷婷返还财产纠纷一案，本院于2017年9月26日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月30日公开开庭进行了审理。原告方玉成、邵念红的共同委托诉讼代理人张巨坤、被告方斌、被告陈婷婷到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告方玉成、邵念红向本院提出诉讼请求：1．依法判决被告返还原告所有的位于淮安市××区××号房屋（面积33.75平方米），并从诉讼之日起每月承担占用原告房屋费用4500元；2．案件受理费，由被告负担。事实和理由：二原告系夫妻关系，二被告系夫妻关系。2011年11月17日，原告依法取得了位于淮安市××区××号房屋的所有权。2017年8月，原告通过中介将自己所有的房屋出售，而被告竟然在原告所有的房屋门面上张贴告示，阻挠原告出售房屋，导致原告所有的房屋不能出售或出租，没有任何收益。另外，被告夫妇在未征得原告同意的情况下，还占有原告所有的房屋第二层使用至今，导致原告不能正常地使用自己所有的房屋。此外，被告还多次无故殴打原告，造成原告身体受伤。原告曾经多次报警求助，而被告仍我行我素，经公安机关多次调解处理未果。被告的行为已严重地侵害了原告的合法权益。原告现诉至法院，请求法院判决被告返还原告所有的房屋，依法保护原告的合法权利。
被告方斌、陈婷婷辩称，原告诉讼的事实不存在，我们没有霸占原告所有的房屋。原告诉讼争议的房屋原系祖父方雍炎所有。我们在祖父方雍炎生前曾与原告达成协议，由我们使用原告上坂街38号房屋，被告每月给付原告房屋租金1000元，到原告65岁以后尽赡养义务，涉案房屋由被告方斌继承。涉案房屋的登记以及处分具有复杂的亲情纠葛在内，原告应当遵守该协议的约定。原告的诉讼请求违反常理，也不符合我国民法总则规定的公序良俗精神，请求法院驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告方玉成、邵念红提交的证据有：1．淮安市楚州区涉税价格《鉴证结论书》、《公证书》、《房屋所有权证》；2．《上坂街立面房屋改造合同》、《房屋租赁合同》。被告方斌、陈婷婷的质证意见：对原告举证的证据真实性无异议，但对原告的证明目的有异议。被告方斌、陈婷婷就抗辩提供的证据有：《见证书》、房屋现状照片。原告方玉成、邵念红的质证意见：对被告举证的证据真实性无异议，但对被告的证明目的有异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的事实和证据，本院认定如下：
原告方玉成与原告邵念红系夫妻关系。原告方玉成与被告方斌系父子关系。原告邵念红系被告方斌的继母。被告方斌与被告陈婷婷系夫妻关系。2008年6月11日，原告方玉成、邵念红与被告方斌、陈婷婷及徐春等人签订《协议书》，协议主要内容为：方斌自愿放弃父母给其买房、办结婚之事，愿意借住运河嘉苑21幢1单元502室与陈婷婷结婚，向方玉成夫妻要取8万元带到陈婷婷、徐春家办理一切所事。日后，方斌、陈婷婷无论发生什么矛盾，陈婷婷家无权赶走方斌，除非方斌自愿离开。方玉成、邵念红现有上坂街38号一间楼上下房屋，底下门面一间出租给方斌开店，月租金1000元，方斌不得转租他人，方斌开店期间，方玉成、邵念红无权赶走方斌。此外，双方还就方玉成、邵念红晚年赡养问题进行了约定。2010年6月18日，原告方玉成与父亲方雍炎等亲属通过订立协议、办理公证等方式，取得了位于淮安市××（现××区，下同）淮城镇上坂街38号房屋（一间两层，面积33.75平方米）。2010年8月23日，原告方玉成、邵念红与被告方斌签订《租赁合同》，原告将上坂街38号楼底下一间空门面房出租给被告方斌开店，租赁期限一年。2011年6月4日，原告方玉成对上坂街38号房屋进行改造。2011年9月26日，原告方玉成将上坂街38号北边楼底下一间空门面房屋出租给他人经营（楼上一间做仓库），租赁期限一年。2011年11月11日，原告方玉成出具《声明书》，将个人拥有的位于淮安市××州区××号房屋产权，变更为由原告方玉成和原告邵念红共同共有的房屋产权，并到江苏省淮安市楚州公证处公证。2011年11月17日，原告方玉成、邵念红办理了位于淮安市××州区××号房屋所有权证（淮房权证瞻岱字第××号）。2013年7月25日，原告方玉成与被告方斌签订《房屋租赁合同》，原告将上坂街38号北楼底下一间空门面房出租给被告方斌开店，租赁期限一年，年租金36000元。2015年9月1日，原告方玉成将上坂街38号北一间楼上下房屋出租给他人，租赁期限一年，年租金55000元。2016年6月22日，原告方玉成将上坂街38号北一间楼上下房屋出租给他人，租赁期限一年，年租金55000元。2017年8月，原告通过中介准备将自己所有的位于上坂街38号的房屋出售。被告夫妇在未征得原告同意的情况下，搬至原告所有的房屋居住使用至今。在审理期间，原告向法院提交了书面陈述材料，主要内容为：要求被告归还房屋，如逾期不归还房屋，要求承担房屋占用费每月4500元（按现市场行情出租该房屋年租金55000元测算）。
本院认为，本案原、被告争议的是被告是否应当返还原告所有的位于淮安市××区××号房屋。
法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。原告通过亲属之间协议取得位于淮安市××区××号房屋所有权（一间两层，面积33.75平方米），并依法办理了所有权证。原告作为该房屋的所有权人，依法享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利，任何人不得干涉。本案原、被告为家庭生活琐事发生矛盾后，被告作为原告的子女，双方应通过协商的办法来解决，而被告擅自占有原告所有的房屋是不对的。原告要求被告返还占有房屋的诉讼请求，符合法律规定，应当予以支持。被告以自己生活困难无房屋居住为理由进行抗辩，拒绝返还原告所有的房屋，违反相关法律规定，本院不予采纳。关于原告要求被告承担占有房屋占用费用每月4500元的诉讼请求，被告未经原告同意，其擅自占有原告用于出租经营的房屋，应当承担相应的占用费用，考虑到本案原、被告的亲情及被告的实际情况，被告应从本判决确定的履行期限届满时起，按照原告原出租涉案房屋的每月租金4500元计算，向原告支付占用费用。对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条、第一百七十九条第一款第（四）项、《中华人民共和国物权法》第三十九条、第六十六条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第（四）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：
一、被告方斌、陈婷婷于本判决生效后二个月内返还原告方玉成、邵念红所有的位于淮安市淮安区淮城镇上坂街38号房屋（一间两层，面积33.75平方米）；
二、被告方斌、陈婷婷若逾期返还原告方玉成、邵念红上述房屋时，被告方斌、陈婷婷从逾期之日起，每月承担占用原告方玉成、邵念红房屋租赁费用4500元；
三、驳回原告方玉成、邵念红的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3755元（原告已预交3755元），由被告方斌、陈婷婷负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 杨才国
人民陪审员 孙 军
人民陪审员 吴云平
二〇一七年十二月二十五日
书 记 员 张梦雅