安徽省铜陵市铜官区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0705民初2954号
原告：铜陵市通源融资担保有限公司，住所地本市铜陵经济技术开发区。
法定代表人：吴立新，该公司董事长。
委托代理人：陈西，安徽景旺律师事务所律师。
委托代理人：曹仁姐，安徽景旺律师事务所实习律师。
被告：铜陵嘉泽实业有限公司，住所地本市铜官区狮子山北路18号。
法定代表人：王辅能，该公司执行董事。
被告：铜陵市荣都建设工程有限责任公司，住所地本市铜官区西湖镇栖凤居委会。
法定代表人：任家龙，该公司执行董事。
被告：王辅能，女，1951年10月15日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
被告：钟继强，男，1949年10月15日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
被告：任克驚，男，1957年12月9日出生，汉族，住本市铜官区。
被告：王传秀，女，1960年12月8日出生，汉族，住本市铜官区。
被告：钟凌，男，1977年5月20日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
被告：姜玉蓉，女，1977年3月12日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
被告：王冬，男，1978年12月13日出生，汉族，住本市。
被告：徐珊珊，女，1989年9月17日出生，汉族，住本市。
原告铜陵市通源融资担保有限公司（以下简称通源公司）与被告铜陵嘉泽实业有限公司（以下简称嘉泽公司）、铜陵市荣都建设工程有限责任公司（以下简称荣都公司）、王辅能、钟继强、任克驚、王传秀、钟凌、姜玉蓉、王冬、徐珊珊追偿权纠纷一案，本院于2017年6月22日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告通源公司委托代理人陈西、曹仁姐到庭参加诉讼。各被告经公告送达传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
通源公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告嘉泽公司偿付原告代偿款本息共计10241983.74元；2.判令被告嘉泽公司支付原告违约金2048396.75元；3.判令被告荣都公司、王辅能、钟继强、任克驚、王传秀、钟凌、姜玉蓉对上述第1、2向诉讼请求承担连带偿付责任；4.判令两原告对被告王冬、徐珊珊抵押的狮子山北路298号院内办公楼（房地产权证号2013009731-1、-2）在上述第1、2项诉讼请求范围内享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年5月29日，被告嘉泽公司与浦发银行铜陵支行签订借款合同，约定嘉泽公司向浦发银行铜陵支行借款1000万元，并约定借款期限、利率、逾期利率、结息日等相关内容。原告就上述借款与浦发铜陵支行签订保证合同，为上述借款提供保证担保。原告与被告嘉泽公司签订委托保证合同，约定代偿的本息等由被告嘉泽公司承担，如嘉泽公司未按期偿还借款造成原告代偿的，需向原告支付代偿全部款项20%的违约金。同时，原告与被告荣都公司、王辅能、钟继强、任克驚、王传秀、钟凌、姜玉蓉分别签订反担保保证合同，约定上述各被告向原告提供反担保。另，原告与被告王冬、徐珊珊签订抵押反担保保证合同，约定由被告王冬、徐珊珊将狮子山北路298号院内办公楼抵押给原告，为原告上述担保责任提供抵押反担保，并办理了他项权证。2015年5月29日，上述借款主债务到期，被告嘉泽公司未能偿还借款。2015年6月26日，浦发银行铜陵支行向原告发出代偿函，要求原告承担保证责任。同日，原告向浦发银行铜陵支行代偿借款本息10241983.74元。原告代偿后，多次向借款人以及反担保人主张相关权利，但未果。
嘉泽公司、荣都公司、王辅能、钟继强、任克驚、王传秀、钟凌、姜玉蓉、王冬、徐珊珊均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年5月29日，被告嘉泽公司与浦发银行铜陵支行签订编号为11512014280161的《流动资金借款合同》，向浦发银行铜陵支行借款1000万元整，并约定借款期限、利率等相关内容。同日，原告与浦发银行铜陵支行签订《最高额保证合同》（编号ZB1151201400000043），为嘉泽公司上述借款提供连带责任保证，保证范围包括主债权，以及由此产生的利息等。同日，因上述借款担保事宜，原告与被告嘉泽公司签订《委托保证合同》，约定由原告为被告嘉泽公司上述向浦发银行铜陵支行的借款债务提供连带责任保证担保，并约定了双方相关权利义务等内容。该合同第八条违约责任第二款约定，嘉泽公司未按期清偿到期债务由原告代偿的，嘉泽公司需向原告一次性支付代偿全部款项20%的违约金。同日，原告分别与荣都公司、王辅能、钟继强、任克驚、王传秀、钟凌、姜玉蓉签订《反担保保证合同》，约定由上述各被告向原告就为被告嘉泽公司借款担保提供反担保，保证方式为连带责任保证，反担保范围为代为清偿的全部款项、违约金、追偿债务发生的一切费用等，保证期限为自反担保合同签订之日至本合同担保的债权履行期限届满之日后两年止。同日，被告王冬、徐珊珊就上述原告为嘉泽公司借款提供担保事宜，与原告签订《抵押反担保保证合同》，约定以王冬、徐珊珊共同所有的位于本市狮子山北路298号院内办公楼房产（房地产权证号2013009731-1、-2）、本市狮子山北路298号院内办公楼国有土地使用权（地号3407030010020014000），作为抵押物，向原告提供抵押反担保并分别办理了相关抵押登记手续，抵押反担保范围为主合同项下全部主债权、利息、违约金、实现债权发生的一切费用等。嘉泽公司借款到期后，未能偿还本金及所欠利息。浦发银行铜陵支行遂于2015年6月26日向原告发函要求代偿，原告依照保证合同约定，于当日向浦发银行铜陵支行代偿借款本息共计10241983.74元。
以上事实，有原告陈述，《流动资金借款合同》，《最高额保证合同》，《委托保证合同》，《反担保保证合同》，《抵押反担保保证合同》，资产抵押清单，他项权证，借款凭证，《代偿函》、转账票据等证据附卷，且经庭审核实，予以确认。
本院认为，本案各方当事人所签订的《委托保证合同》，《反担保保证合同》，《抵押反担保保证合同》等，均为各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应当依照约定履行合同义务。现被告嘉泽公司与主债务借款到期后未能及时清偿借款本息，造成原告通源公司向浦发银行铜陵支行承担保证责任而代偿借款本息，嘉泽公司已经构成违约，应当按照双方委托保证合同的约定，承担偿还原告代偿款并支付违约金的违约责任。被告荣都公司、王辅能、钟继强、任克驚、王传秀、钟凌、姜玉蓉与原告签订反担保保证合同，并明确约定保证方式、范围、期限等相关内容，应当对被告嘉泽公司须偿还原告的代偿款以及须支付的违约金承担连带清偿责任。被告王冬、徐珊珊以所有的房产及土地使用权作为抵押物，向原告提供反担保，明确约定了反担保范围，且已经办理了抵押登记手续，故原告相应的抵押物权已经依法设立，原告就抵押的相关财产，在上述嘉泽公司应当偿还的代偿款以及应当支付的违约金范围内，享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告铜陵嘉泽实业有限公司于本判决生效后十日内，偿还原告铜陵市通源融资担保有限公司代偿款10241983.74元，支付原告铜陵市通源融资担保有限公司违约金2048396.75元；
二、被告铜陵市荣都建设工程有限责任公司、王辅能、钟继强、任克驚、王传秀、钟凌、姜玉蓉就上述第一项判决债务向原告铜陵市通源融资担保公司承担连带清偿责任；被告铜陵市荣都建设工程有限责任公司、王辅能、钟继强、任克驚、王传秀、钟凌、姜玉蓉承担保证责任后，可就代偿部分向被告铜陵嘉泽实业有限公司追偿；
三、原告铜陵市通源融资担保有限公司对被告王冬、徐珊珊共同所有的位于本市狮子山北路298号院内办公楼房产（房地产权证号2013009731-1、-2）、本市狮子山北路298号院内办公楼国有土地使用权（地号3407030010020014000），在上述第一项判决债务范围内，就折价、拍卖、变卖所得价款均享有优先受偿权；被告王冬、徐珊珊承担担保责任后，可就代偿部分向被告铜陵嘉泽实业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费96742元，由被告铜陵嘉泽实业有限公司、铜陵市荣都建设工程有限责任公司、王辅能、钟继强、任克驚、王传秀、钟凌、姜玉蓉、王冬、徐珊珊共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 方贝贝
审 判 员 丁爱平
人民陪审员 赵 亮
二〇一七年十一月十四日
书 记 员 汪 顺
附相关法律条文：
《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。