杭州市上城区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）杭上商初字第139号
原告：中国××银行股份有限公司××行，住所地：杭
州市××路××-××1、2、16、17层。
代表人：顾××。
委托代理人：蒋××、胡××。
被告：杭州××风尚家具有限公司，住所地：浙江省桐
庐县××街道下××号。
法定代表人：钟××。
原告中国××银行股份有限公司××行（以下简称民生
××××行）为与被告杭州××风尚家具有限公司（以下简称
欧××风尚公司）金融借款合同纠纷�案，于2009年1月19日
向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭审理，并根
据原告的财产保全申请，裁定冻结被告欧××风尚公司的银行
存款人民币1518万元或查封、扣押其相应价值的财产。本院于
2009年3月10日公开开庭审理了本案。原告委托代理人蒋××
、胡××到庭参加诉讼。被告欧××风尚公司经本院依法送达
起诉状副本及开庭传票，无正当理由拒不到庭。本案现已审理
终结。
原告民生××××行起诉称：2008年5月4日，原、被告
之间签订公授信字第99072008295233号《综合授信合同》，约
定被告可在授信有效期限（2008年5月5日至2009年5月5日）内向原告申请使用人民币1500万元的最高授信额度。同日，原、
被告之间签订公某抵字第99072008y87208号《最高额抵押�同
》及公某抵字第99072008y87210号《最高额抵押合同》，被告
以其名下的房地产为前述《综合授信合同》提供抵押担保。抵
押合同项下的抵押物均已办理抵押登记手续。
2008年5月8日，原、被告之间根据上述合同的约定签订
了公借贷字第99072008295041号《借款合同》，约定被告向原
告借款人民币1500万元，合同贷款年利率8.964％（期间遇中
国人民银行调整利率的，从其调整），借款期限自2008年5月8
日至2009年5月5日，借款利息应于每月20日支付，担保方式为
上述《综合授信合同》项下的抵押和保证。借款合同签订后，
原告于签约同日履行放款义务，向被告支付了借款人民币1500
万元。目前，被告因涉及民间借贷和拖欠货款等纠纷已被其他
债权人起诉；且被告生产经营已发生重大困难，近日与法定代
表人已无法取得联系。被告的前述行为和状况已经符合《综合
授信合同》及《借款合同》所约定的原告有权提前收回贷款的
情形。为此，原告现正式宣布上述合同项下的全部贷款立即到
期，被告应当立即向原告偿还贷款本金，并按合同约定支付相
应的利息、罚息及其他费用。同时，原告要求行使借款合同项
下抵押房地产的优先受偿权。故原告诉至法院，请求判令：一
、被告立即向原告偿还借款本金1500万元；二、被告自2008年
12月21日起按上述本金的合同贷款年利率8.964％（中国人民
银行同期一年贷款基准利率上浮20％）承担利息损失至起诉之
日止（期间遇中国人民银行调整利率的，从其调整）；三、被告自起诉之日起按�金的合同贷款利率8.964％（期间遇中国
人民银行调整利率的，从其调整）上浮50％承担逾期罚息至实
际支付之日止；四、被告未按第二、三项诉讼请求支付利息和
逾期罚息时，对其未付利息和未付逾期罚息部分按本金的合同
贷款利率8.964％（期间遇中国人民银行调整利率的，从其调
整）上浮50％按月计收复利至实际支付日止；五、被告承担原
告为主张某某发生的律师费175800元；六、确认原告与被告签
订的公某抵字第99072008y87208号《最高额抵押合同》及公某
抵字第99072008y87210《最高额抵押合同》有效，并对担保物
折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿；七、案件受理费由被告
承担。在审理过程中，原告明确第二、三、四项诉讼请求为：
二、被告自2008年12月21�起按上述本金的合同贷款年利率6.
696％（调整后的中国人民银行同期一年贷款基准利率上浮20
％）承担至2009年1月19日止的利息损失75793.39元；三、被
告承担逾期罚息199327.50元（自2009年1月20日起暂算至2009
年3月10日止）及至判决确定履行之日止的逾期罚息（按中国
人民银行调整贷款基准利率后的合同贷款年利率上浮50%计算
）；四、被告未按第二、三项诉讼请求支付利息和逾期罚息时
，对其未付利息和未付逾期罚息部分按本金的合同贷款利率6.
696％（调整后的中国人民银行同期一年贷款基准利率上浮20
％）上浮50％按月计收复利至2009年3月10日止，计3662.64元
。
被告欧××风尚公司未答辩。
为支持其主张，原告民生××××行向本院提供了以下证据：
1、公授信字第99072008295233号《综合授信合同》、授
信合同签订确认书、股东会决议、公借贷字第99072008295041
号《借款合同》各一份，证明原告与被告之间存在借贷法律关
系。
2、公某抵字第99072008y87208号、99072008y87210号《
最高额抵押合同》（含抵押财产清单）及担保核对书各一份，
桐房地（2008）他字第1085号、第1086号房屋他项权利证复印
件及相应的房屋所有权证复印件、国有土地使用证复印件各一
份，证明被告为主债权提供抵押担保，并已经办理抵押登记。
3、2008年5月8日的借款凭证一份，证明原告依约履行了
放款义务。
4、浙江省桐庐县人民法院（2009）桐商初字第306-
1号民事裁定书复印件、传票复印件各一份，证明被告已被其
他债权人起诉。
5、法律服务委托合同、发票各一份，证明原告为主张债
权发生的律师代理费。
被告欧××风尚公司经本院合法传唤，无正当理由未到
庭应诉，视为其放弃质证权利。
原告提供的上述证据真实、合法，且与本案具有关联性
，本院予以采用。
被告欧××风尚公司未举证。
经审理本院认定的事实与原告陈述的事实一致。
另查明，原告民生××××行与被告欧××风尚公司所签订的公借贷字第99072008295041号《借款合同》第四章“利
息计算”中的第5.1条约定本合同项下的合同贷款利率为年利
率8.964％（即中国人民银行公某某在本合同签订日适用的一
年贷款基准利率上浮20％）；第5.4条约定原告对被告到期应
付而未付的借款本金，自逾�之日起（含该日）按合同贷款利
率上浮50％计收逾期罚息，对被告不能按时支付的利息和逾期
罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按
实际逾期天数计算，逐月累算；第5.6条约定本合同签订后，
如遇中国人民银行调整上述基准利率，则本合同项下的合同贷
款利率自动在新的基准利率基础上按照本合同5.1款约定的浮
动比例浮动，逾期利率、罚息利率自动作相应变更；第12条约
定如发生如下任一情况，均视为被告违约，其中包括第12.8条
约定的被告财务状况发生重大变化，或涉及诉讼、仲裁、行政
处罚及其他司法行政程序，可能对被告履行本合同产生不利影
响的；第13条约定被告发生上述违约事件时，原告除有权按照
本合同约定行使相应的权利外，有权宣布本合同项下全部贷款
立即到期，提前收回已发放的贷款，并停止继续发放贷款；第
14条约定因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告
应承担原告为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债
权、担保权利的费用。
又查明，被告为本案所涉《综合授信合同》提供抵押担
保的抵押财产具体包括位于浙江省桐庐县××经济开发区××
号的工业出让用地17444.78平方米、以及地上建筑物厂房6015
.60平方米，位于浙江省桐庐县新合乡新四村的工业出让用地5021平方米、以及地上建筑物厂房4768.36平方米，上述抵押财
产均已办理抵押登记手续。
再查明，被告自2008年12月21日起逾期支付利息至今。
在审理过程中，原告确认被告仅于2009年1月21日支付过利息7
906.61元。
还查明，原告为本案诉讼支付律师代理费175800元。
本院认为，原告民生××××行与被告欧××风尚公司
之间签订的《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押
合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律、
行政法规的有关禁止性规定，应属有效，双方应依约履行。原
、被告双方签订《最高额抵押合同》后，依法办理了抵押登记
手续，该抵押应确认有效。现原告以被告涉及诉讼、可能对被
告履行本合同产生不利影响为由，原告宣布本案所涉借款合同
项下的全部贷款立即到期，符合《借款合同》第13条的约定。
故原告关于被告立即偿还借款本金人民币1500万元的诉请，事
实与法律依据充分，本院依法予以支持。原告关于被告支付自
2008年12月21日起至起诉日即2009年1月19日止的利息损失人
民币75793.39元的诉请，系以上述借款本金人民币1500万元为
基数、按照调整后的中国人民银行同期一年贷款基准利率上浮
20％即6.696％进行计算的，该计算基数、计算标准、起算时
间及计算结果均符合《借款合同》第5.1的约定及本案相关事
实，且已扣除被告在该期间支付过的利息部分，故本院对原告
的该诉请依法予以支持。原告关于被告支付逾期罚息199327.5
0元（自2009年1月20日起暂算至2009年3月10日止）及至判决确定的履行之日止的逾期罚息的诉请，因原告主张的逾期系以
上述借款本金人民币1500万元为基数、按照中国人民银行调整
贷款基准利率后的合同贷款年利率上浮50%进行计算的，该�
算基数、计算标准、起算时间均符合《借款合同》第5.4条关
于逾期罚息的约定，被告应按上述标准支付逾期罚息，故本院
对原告的该诉请依法予以支持。原告关于被告对其未付利息和
未付罚息部分支付复利3662.64元（自2009年1月20日起按本金
的合同贷款利率6.696％上浮50％按月计收复利至2009年3月10
日止）的诉请，因原、被告双方在《借款合同》中就贷款期内
不能按期支付的利息按罚息利率计收复利已有明确约定，且所
约定复利的计算方法亦未违反中国人民银行的规定，故被告应
依约承担未付利息的复利。但中国人民银行并未规定对未付的
逾期罚息可计收复利，且逾期罚息的性质应属借款人逾期归还
贷款本息时所依约应承担的违约金，如再对逾期罚息计收�利
，无异于给予原告双倍损失补偿，对被告极不公平，故原告无
权主张对被告未付的逾期罚息计收复利。因此，原告的该诉请
，本院对其合理部分予以支持，即被告支付给原告复利1010.4
4元（自2009年1月20日起对未付利息75793.39元按本金的合同
贷款利率6.696％上浮50％按月计收复利至2009年3月10日止）
。原告关于被告承担律师费175800元的诉请，因该笔律师代理
费系因被告不履行借款合同的约定而给原告造成的损失，且依
照本案所涉《借款合同》第14条的约定亦应由被告承担，故原
告的该诉请理由正当、依据充分，本院予以支持。此外，根据
原、被告之间签订的公某抵字第99072008y87208号《最高额抵押合同》及公某抵字第99072008y87210号《最高额抵押合同》
的约定�原告有权对被告提供的抵押物折价或拍卖、变卖后的
价款优先受偿。被告经本院合法传唤，未到庭应诉，视为其放
弃抗辩权。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十
四第一款、第一百三十条，《中华人民共和国合同法》第一百
零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中
华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条之规定，判决
如下：
一、被告杭州××风尚家具有限公司归还给原告中国×
×银行股份有限公司××行借款本金人民币1500万元；
二、被告杭州××风尚家具有限公司支付给原告中国×
×银行股份有限公司××行利息损失人民币75793.39元（计算
至2009年1月19日止）；
三、被告杭州××风尚家具有限公司支付给原告中国×
×银行股份有限公司××行逾期罚息人民币199327.50元（暂
算至2009年3月10日止）及至判决确定履行之日止的逾期罚息
（以本金人民币1500万元为基数，按中国人民银行调整贷款基
准利率后的合同贷款年利率上浮50%计算）；
四、被告杭州××风尚家具有限公司支付给原告中国×
×银行股份有限公司××行复利人民币1010.44元（算至2009
年3月10日止）；
五、被告杭州××风尚家具有限公司赔偿给原告中国×
×银行股份有限公司××行律师费损失人民币175800元；
上述一至五项应付款项，被告杭州××风尚家具有限公司于本判决生效之日起十日内付清。
六、原告中国××银行股份有限公司××行与被告杭州
××风尚家具有限公司之间签订的公某抵字第99072008y87208
号、公某抵字第99072008y87210号《最高额抵押合同》有效，
原告中国××银行股份有限公司××行有权以被告杭州××风
尚家具有限公司用于抵押的财产（包括位于浙江省桐庐县××
经济开发区××号的工业出让用地17444.78平方米、以及地上
建筑物厂房6015.60平方米，位于浙江省桐庐县新合乡新四村
的工业出让用地5021平方米、以及地上建筑物厂房4768.36平
方米）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
七、驳回原告中国××银行股份有限公司××行的其他
诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍
支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币114528元�由原告中国××银行股份
有限公司××行负担20元，由被告杭州××风尚家具有限公司
负担114508元。财产保全申请费5000元，由被告杭州××风尚
家具有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状及副本二份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院
，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费114528
元。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【
人民法院户名（浙江省杭州市中级人民法院），账号12×××68，开户行（工商银行湖滨支行）】。对财产案件
提起上诉的，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由
本院另行书面通知预交。
审 判 长 宓旭庆
代理审判员 程雪原
人民�审员朱天禄
二〇〇九年四月三十日
书 记 员 董 婷
（另设附页）
附页：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款当事人
对自己提出的主张，有责任提供证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传
票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭
的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不
履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按
照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定
不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不
满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的
，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返
还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按
照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确
，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时
返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照
约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付
逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围
包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满
抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以
拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押
权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的
部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。