山西省吕梁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋11民初53号
原告：中国农业发展银行汾阳市支行，住所地：汾阳市文峰路**号。
法定代表人：温生平，行长。
委托诉讼代理人：荆明，山西谦城律师事务所律师。
被告：汾州裕源土特产品有限公司，住所地：汾君高速汾阳西出口（裕源产业园）。
法定代表人：俞某某，董事。
被告：俞某某，汾州裕源土特产品有限公司职工。
被告：李某某，汾州裕源土特产品有限公司职工。
被告：李某，汾州裕源土特产品有限公司职工。
原告中国农业发展银行汾阳市支行与被告汾州裕源土特产品有限公司（以下简称汾州裕源）、俞某某、李某某、李某借款合同纠纷一案，本院于2017年8月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业发展银行汾阳市支行到庭参加诉讼，被告汾州裕源、俞某某、李某某、李某经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
中国农业发展银行汾阳市支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告汾州裕源立即偿还原告编号为14230301-2015年（汾阳）字0006号《流动资金借款合同》及编号为JKZQXY20161423030010004号《借款展期协议》项下借款本金2000万元，利息388438.43元，复利3744.37元（计算到2017年8月20日）及自2017年8月21日起至实际清偿之日止按照借款合同约定的利率计算的利息、罚息和复利；2、判令被告汾州裕源立即偿还合同编号为1423031-2015年（汾阳）字0009号《流动资金借款合同》及编号为JKZQXY20161423030010005号《借款展期协议》项下借款本金1800万元，利息363375元，复利3406.3元（计算到2017年8月20日）以及自2017年8月21日起至实际清偿之日止按照借款合同约定的利率计算的利息、罚息和复利；3、判令被告汾州裕源立即偿还合同编号为14230301-2015年（汾阳）字0010号《流动资金借款合同》及编号为JKZQXY20161423030010006号《借款展期协议》项下本金600万元，利息121125.01元，复利1135.43元（计算到2017年8月20日）以及从2017年8月21日起至实际清偿之日止按照借款合同约定的利率计算的利息、罚息和复利；4、判令被告汾州裕源负担本案诉讼费用、保全费用及律师代理费等费用；5、判令被告汾州裕源以其所提供的抵押物（编号为14230301-2015年汾阳（抵）字0014号《最高额抵押合同》、编号为14230301-2015年汾阳（抵）字0015号《最高额抵押合同》、编号为14230301-2015年汾阳（抵）字0016号《最高额抵押合同》）为上述前四项诉讼请求承担抵押担保责任，原告对上述抵押物转让、拍卖、变卖、折价处置后的所得价款享有优先受偿权。6、判令被告俞某某、李某某、李某对上述前四项诉讼请求承担连带清偿责任。事实与理由：原告在2015年11月9日、2015年11月18日和2015年11月24日与被告汾州裕源签订了三分《流动资金借款合同》，根据借款合同约定，原告为被告汾州裕源提供本金分别为2000万元、1800万元和600万元的借款，借款到期日分别为2016年11月8日、2016年11月17日、2016年11月23日。同时，原告和被告汾州裕源于2015年11月9日、11月18日签订了三份《最高额抵押合同》，为被告汾州裕源在原告处的借款提供最高额抵押担保，最高债权余额为人民币4400万元，并以其所有的汾房权证字第××号房屋建筑物、汾房权证字第××号房屋建筑物、汾国用（2010）字第G2321022号土地使用权以及专业机器设备提供抵押担保，并在汾阳市房地产管理中心、汾阳市国土资源局办理他项权证，机器设备也在汾阳市工商行政管理局办理动产抵押登记。2015年11月9日、2015年11月18日、2015年11月24日，被告俞某某、被告李某分别与原告签订了三份《自然人保证合同》，对被告汾州裕源在原告处的上述三笔借款提供自然人连带责任担保，李某某作为俞某某的配偶分别在三份《自然人保证合同》上签字，并签署了三份相应的《配偶（或其他共有人）书面声明》，同意提供担保。合同签订后，原告依照上述三份借款合同的约定向被告汾州裕源发放了借款。上述三笔借款到期后，由于被告汾州裕源流动资金紧张，无法按照借款合同的约定偿还借款，原告分别于上述三份借款合同到期日与被告汾州裕源签署了三份《借款展期协议》，约定借款合同项下借款展期到期日分别为2017年11月7日、2017年11月17日、2017年11月23日，展期利率为年利率4.75%，如遇中国人民银行贷款基准利率调整随之按季调整；逾期借款的罚息利率在展期利率水平上加收50%；在《借款展期协议》约定的展期期限内，不能按期支付的利息按照展期利率计收复利；借款逾期不能按期支付的利息按照罚息利率计收复利。被告俞某某、被告李某分别于2016年11月8日、2016年11月17日、2016年11月23日与原告签订了三份《自然人保证合同》，对上述三份《借款展期协议》提供个人连带责任担保，李某某作为俞某某的配偶分别在三份《自然人保证合同》上签字，并签署了三份相应的《配偶（或其他共有人）书面声明》，同意被告俞某某的上述担保行为。《借款展期协议》签订之后，被告汾州裕源按照协议约定偿还利息至2017年3月后再未还息，原告已根据《流动资金借款合同》第12.7条的约定，宣布贷款提前到期，要求被告汾州裕源于2017年8月20日偿还借款合同项下全部借款本息。但截止起诉之日，被告汾州裕源未按合同约定偿还借款本息，被告俞某某、李某某、李某亦未承担连带清偿责任，请求贵院在查明事实的基础上，依法维护原告的合法利益。
四被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，故未提出答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，第一组证据各被告主体资格证明。证据一：汾州裕源土特产品有限公司营业执照及组织机构代码证；证据二：俞某某身份证复印件；证据三：俞某某与李某某结婚证；证据四：李某身份证复印件；证明内容：各被告具有合法的民事主体资格；俞某某与李某某系夫妻关系。第二组证据是流动资金借款合同及借款凭证。证据五：《流动资金借款合同》（编号：14230301-2015(汾阳）字0006号）及借据；证明内容：2015年11月9日，原告与被告汾州裕源签订《流动资金借款合同》（编号：14230301-2015(汾阳）字0006号），约定原告向被告汾州裕源发放贷款人民币2000万元整，借款期限为2015年11月9日至2016年11月8日，借款用途为：购进核桃仁等原材料，利率为1.47%，原告于2015年11月10日向被告汾州裕源发放贷款2000万元整。证据六：《流动借款合同》（编号：14230301-2015（汾阳）字0009号）；证明内容：2015年11月18日，原告与被告汾州裕源签订《流动资金借款合同》（编号：14230301-2015(汾阳）字0009号），约定原告向被告汾州裕源发放贷款人民币1800万元整，借款期限为2015年11月18日至2016年11月17日，借款用途为：购进核桃仁等原材料，利率为1.47%,原告于2015年11月19日向被告汾州裕源发放贷款1800万元整。证据七：《流动资金借款合同》（编号：14230301-2015(汾阳）字0010号）；证明内容：2015年11月24日，原告与被告汾州裕源签订《流动资金借款合同》（编号：14230301-2015(汾阳）字0010号），约定原告向被告汾州裕源发放贷款人民币600万元整，借款期限为2015年11月24日至2016年11月23日，借款用途为：购进核桃仁等原材料，利率为1.47%,原告于2015年11月27日向被告汾州裕源发放借款600万元整。第三组证据：最高额抵押合同、抵押权利证书及自然人保证合同。证据八：最高额抵押合同（合同编号：14230301-2015汾阳（抵）字0014号）；证明内容：2015年11月9日，被告汾州裕源与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：14230301-2015汾阳（抵）字0014号），约定被告汾州裕源以其位于汾军高速汾阳西出口（裕源产业园）汾房权证字第13000**号、汾房权证字第××号房屋建筑物设立抵押，担保主债权自2015年11月9日至2017年3月1日，最高债权余额为4400万元整。证据九：汾房他证字第（10）0150162号房屋他项权证；证明内容：2015年11月9日，原告在汾阳市房地产管理中心为证据九所列房屋办理了第000150162号房屋他项权证。证据十：最高额抵柙合同（合同编号：14230301-2015汾阳（抵）字0015号）；证明内容：2015年11月9日，被告汾州裕源与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：14230301-2015汾阳（抵）字0015号），约定被告汾州裕源以其位于汾军高速汾阳西出口（裕源产业园）汾国用（2010)第G2321022号土地使用权设立抵押。担保主债权自2015年11月9日至2017年3月1曰，最高债权佘额为4400万元整。证据十一：汾他项（2015)第27号他项权证；证明内容：2015年11月9日，原告在汾阳市国土资源局为证据十一所列土地使用权办理了汾他项（2015)第27号他项权证。证据十二：最高额抵押合同（合同编号：14230301-2015汾阳（抵）字0016号）；证明内容：2015年11月18日，被告汾州裕源与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：14230301-2015汾阳（抵）字0016号），约定被告汾州裕源以其所有的九项机器设备设立抵押。担保主债权自2015年11月18曰至2017年3月1曰，最高债权佘额为4400万元整。证据十三：汾工商抵字2015-059号动产抵押登记书；证明内容：2015年11月16日，原告在山西省汾阳市工商行政管理局办理了登记编号为汾工商抵字2015-059号动产抵押登记书。证据十四：三份《自然人保证合同》（编号：14230301-2015汾阳（保）字0009号、14230301-2015汾阳(保）字0011号、14230301-2015汾阳（保）字0013号)及《配偶（或其他共有人）书面声明》、实际控制人个人财产清单；证明内容：2015年11月9曰、11月18曰、11月24曰，原告与被告俞某某、被告李某某签订三份《自然人保证合同》，约定俞某某为被告汾州裕源在原告处的借款本金分别为2000万元、1800万元、600万元的三份《流动资金借款合同》提供连带责任保证，李某某在自然人保证合同中签字确认，并于同日向原告一出具《配偶（或其他共有人）书面声明》，表示同意被告汾州裕源的上述担保行为；同日，俞某某、李某某在实际控制人个人财产清单上签字确认。证据十五：三份《自然人保证合同》（编号：14230301-2015汾阳（保）字0010号、14230301-2015汾阳(保）字0012号、14230301-2015汾阳（保）字0014号)；证明内容：2015年11月9曰、11月18曰、11月24曰，原告与李某李某签订了三份《自然人保证合同》，约定李某为被告汾州裕源在原告处的借款本金分别为2000万、1800万、600万元的三份《流动资金借款合同》提供连带责任保证。第四组证据：《借款展期协议》及自然人保证合同。证据十六：《借款展期协议》（JKZQY20161423030010004号）；证明内容：2016年11月8日，因被告汾州裕源未按期偿还借款，原告与被告汾州裕源签订《借款展期协议》，将借款本金为2000万元的《流动资金借款合同》展期，期限为2016年11月9曰至2017年11月7曰，利率为4.75%。证据十七：《借款展期协议》（JKZQXY20161423030010005号）;证明内容：2016年11月17曰，因被告汾州裕源未按期偿还借款，原告与被告汾州裕源签订《借款展期协议》，将借款本金为1800万元的《流动资金借款合同》展期，展期期限为2016年11月18曰至2017年11月17曰，利率为4.75%。证据十八：《借款展期协议》（JKZQXY20161423030010006号）;证明内容：2016年11月23日，因被告汾州裕源未按期偿还借款，原告与被告汾州裕源签订《借款展期协议》，借款本金为600万元的《流动资金借款合同》展期，展期期限为2016年11月24曰至2017年11月23曰，利率4.75%。同时上述三份《借款展期协议》约定，如遇中国人民银行贷款基准利率调整随之按季调整；逾期借款的罚息利率在展期利率水平上加收50%;在《借款展期协议》约定的展期期限内，不能按期支付的利息按照展期利率计收复利;借款逾期不能按期支付的利息按照罚息利率计收复利。证据十九：三份《自然人保证合同》（编号ZRRBZHT20161423030010001号、ZRRBZHT20161423030010003号、ZRRBZHT20161423030010005号）及《配偶（或其他共有人）书面声明》、实际控制人个人财产清单);证明内容：2016年11月8日、11月17曰、11月23曰，原告与被告俞某某、李某某签订三份《自然人保证合同》，约定俞某某为被告汾州裕源在原告处的借款本金分别为2000万元、1800万元、600万元的三份《流动资金借款合同》的《借款展期协议》提供连带责任保证，李某某在自然人保证合同中签字确认，并于同日向原告一出具《配偶（或其他共有人）书面声明》，表示同意被告汾州裕源的上述担保行为；同曰，被告俞某某、李某某在实际控制人个人财产清单签字确认。证据二十：三份《自然人保证合同》（编号ZRRBZHT20161423030010002号、ZRRBZHT20161423030010004号ZRRBZHT20161423030010006号）;证明内容：2016年11月8日、11月17曰、11月23曰，原告与被告李某签订三份《自然人保证合同》，约定李某为被告汾州裕源在原告处的借款本金分别为2000万元、1800万元、600万元的三份《流动资金借款合同》的《借款展期协议》提供连带责任保证。第五组证据：提前收回贷款通知书、履行担保责任通知书及快递详单。证据二十一：提前收回贷款本息通知书、履行担保责任通知书及邮政快递详单；证明内容：因被告汾州裕源未按照合同约定还款，原告于2017年8月10日向被告汾州裕源发出《提前收回贷款通知书》，宣布三笔贷款于2017年8月20日到期，并要求被告汾州裕源于2017年8月20曰前清偿三笔贷款全部本息。原告于2017年8月21曰向被告俞某某、李某某、李某发出《履行担保责任通知书》，要求担保人对三笔被宣告提前到期贷款承担连带清偿责任。第六组证据欠款本息清单。证据二十二：中国农业发展银行贷款应收利息登记薄三份；证明内容：截止2017年8月20日，被告汾州裕源本金2000万元贷款仍欠利息388438.43元，复利3744.37元；本金1800万元贷款仍欠利息363375元，复利3406.3元；本金600万元贷款仍利息121125.01元，复利1135.43元，以上本金、利息、复利均未归还。
被告均未到庭，故未提出质证意见，以上证据本院均予以确认并在卷佐证。
经庭审查明，本院认定事实如下：原告中国农业发展银行汾阳市支行分别在2015年11月9日、2015年11月18日、2015年11月24日与被告汾州裕源土特产品有限公司签订三份《流动资金借款合同》，根据借款合同约定，原告为被告汾州裕源提供本金分别为2000万元、1800万元和600万元的借款，借款到期日分别为2016年11月8日、2016年11月17日、2016年11月23日。同时，原告和被告汾州裕源于2015年11月9日、11月18日签订了三份《最高额抵押合同》，为被告汾州裕源在原告处的借款提供最高额抵押担保，最高债权余额为人民币4400万元。2015年11月9日、2015年11月18日、2015年11月24日，被告俞某某、李某分别与原告签订了三份《自然人保证合同》，对被告汾州裕源在原告处的上述三笔借款提供自然人连带责任担保，被告李某某作为俞某某的配偶分别在三份《自然人保证合同》上签字，并签署了三份相应的《配偶（或其他共有人）书面声明》，同意提供担保。合同签订后，原告依照上述三份借款合同的约定向被告汾州裕源发放了借款。上述三笔借款到期后，被告未按照借款合同的约定偿还借款，原告分别于上述三份借款合同到期日与被告汾州裕源分别签署了三份《借款展期协议》，约定借款合同项下借款展期到期日分别为2017年11月7日、2017年11月17日、2017年11月23日，展期利率为年利率4.75%。被告俞某某、李某某、李某也均与原告签订了三份《自然人保证合同》，对上述三份《借款展期协议》提供个人连带责任担保。《借款展期协议》签订之后，被告汾州裕源按照协议约定偿还利息至2017年3月后再未还息，原告宣布贷款提前到期，要求被告汾州裕源于2017年8月20日偿还借款合同项下全部借款本息。但截止起诉之日，被告汾州裕源未按合同约定偿还借款本息，被告俞某某、李某某、李某亦未承担连带清偿责任。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。本案中原告中国农业发展银行汾阳市支行与被告汾州裕源所签的三份《流动资金借款合同》、三份《借款展期协议》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为有效合同，故原告与被告汾州裕源之间的债权债务关系本院依法予以确认，双方均应按照合同的约定履行义务。
依照三份《借款展期协议》的约定，三笔借款于起诉时虽未到期，但根据三份《流动资金借款合同》中关于合同的生效、变更和解除的相关规定，借款人连续三个月或累计三个月未按合同约定支付借款利息的，贷款人有权解除合同，有权要求借款人提前归还合同项下的借款本息。本案被告汾州裕源截止原告起诉时间2017年8月21日止，已累计五个月未支付借款利息，符合提前还款的情形，且原告中国农业发展银行汾阳市支行已于2017年8月8日向被告汾州裕源寄出三份《提前收回贷款本息通知书》，要求其在2017年8月20日之前偿还全部本息，而被告汾州裕源至今未履行。故原告于起诉时主张借款人提前归还2000万元、1800万元、600万元的借款本金，本院予以支持。关于原告主张的利息，依照《借款展期协议》之约定，按照4.75%计算，截止2017年8月20日共计5个月利息未还，期间因利息逾期未还而产生的复利也按照协议中规定的4.75%计算，原告主张的利息、复利数目符合双方合同约定，且不违反法律规定，故本院予以认可。因此，原告中国农业发展银行汾阳市支行的第一、第二、第三项诉讼请求，本院均予以支持。原告共计应偿还被告汾州裕源借款本金4400万元（200万元+1800万元+600万元=4400万元），利息872938.44元（388438.43元+363375元+121125.01元=872938.44元），复利8286.1元（3744.37元+3406.3元+1135.43元=8286.1元）。
关于本案诉讼费、保全费、代理费，三份《流动资金借款合同》第十二条第八项均约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等法律手段实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。原告为实现三笔债权，分别于2017年8月24日向本院提起诉讼，2017年9月11日向本院申请保全，故其花费的保全费、诉讼费、律师代理费应由被告汾州裕源负担，因此原告的第四项诉讼请求本院予以支持。
原告与被告汾州裕源签订了三份《最高额抵押合同》，为被告汾州裕源在原告处的借款提供最高额抵押担保，最高债权余额为人民币4400万元。首先，以上三份合同内容均系双方真实意思表示，不存在合同无效的情形；其次，抵押物汾房权证字第××号房屋建筑物、汾房权证字第××号房屋建筑物均在汾阳市房地产管理中心办理他项权证，抵押物汾国用（2010）字第G2321022号土地使用权在汾阳市国土资源局办理他项权证，抵押物九项机器设备也办理了动产抵押登记，故三份《最高额抵押合同》均为有效合同，且抵押权均已设立，本院予以确认。依照双方签订的《最高额抵押合同》第三条、第十条第二项之规定，原告中国农业发展银行汾阳市支行作为抵押权人有权请求抵押人汾州裕源土特产品有限公司对借款本金、利息、复利以及诉讼费、保全费、律师代理费等承担抵押担保责任，原告有权对上述抵押物转让、拍卖、变卖、折价处置后的所得价款优先受偿。被告汾州裕源已收到原告中国农业银行的《履行担保责任通知书》（编号：LXDBZRTZS20171423030010001号），故债务提前到期，抵押担保责任应予提前履行。因此原告的第五项诉讼请求于法有据，本院予以支持。
俞某某、李某作为被告汾州裕源的董事长、副董事长，分别与原告中国农业发展银行汾阳市支行签订三份《自然人保证合同》，李某某作为俞某某的配偶分别在三份《自然人保证合同》上签字，并签署了三份相应的《配偶（或其他共有人）书面声明》，同意提供担保。因当事人意思表示真实且不违背法律及行政法规的强制性规定，故上述合同合法有效，被告俞某某、李某某、李某应当按照合同约定承担保证责任。依照三份《借款展期协议》，虽然债务履行期尚未届满，但根据原告已发出的两份中国农业发展银行《履行担保责任通知书》（编号LXDBZRTZS20171423030010002、LXDBZRTZS20171423030010003）中的内容，因被告汾州裕源已明显违约，故债权人宣布债务提前到期，三位保证人应按约承担保证责任。依照合同内容，三位保证人的保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的本金、利息、复利以及其他相关费用，故其请求俞某某、李某某、李某对借款本金、利息、复利及诉讼费等费用承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。同时依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条之规定，保证人俞某某、李某某、李某有权在履行保证责任后向债务人汾州裕源土特产品有限公司追偿。
关于抵押担保和自然人保证的先后顺序，依照《中华人民共和国担保法》第二十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，同一债权既有债务人提供的物的担保又有人的担保的，在没有约定的情形下，债权人应当先就物的担保实现债权，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。本案中，原告共计贷款本金4400万元并产生了利息罚息复利等费用，该笔债权既有债务人自己提供的土地使用权、房屋所有权、机器设备所作的物的担保，又有三位保证人提供的自然人的担保，且未约定实现债权之先后顺序，故债权人应先就《最高额抵押合同》中涉及的抵押物之担保实现债权，剩余不能清偿部分再由三位保证人承担保证责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十四条之规定，判决如下：
一、判令被告汾州裕源土特产品有限公司在收到判决十五日之内偿还原告中国农业发展银行汾阳市支行三份《流动资金借款合同》及三份《借款展期协议》项下共计借款本金4400万元，利息872938.44元，复利8286.1元（以上利息复利均计算至2017年8月20日）及自2017年8月21日起至实际清偿之日止按照借款合同约定的利率计算的利息、罚息和复利。
二、原告中国农业发展银行汾阳市支行对三份《最高额保证合同》（编号为14230301-2015年汾阳（抵）字0014号《最高额抵押合同》、编号为14230301-2015年汾阳（抵）字0015号《最高额抵押合同》、编号为124230301-2015年汾阳（抵）字0016号《最高额抵押合同》）项下所提及的抵押物拍卖、变卖的所得价款享有优先受偿权。
三、判令被告俞某某、李某某、李某在第二项判决所述之物的担保实现债权后仍不能清偿之部分承担连带清偿责任。
四、判令被告汾州裕源土特产品有限公司在收到判决十五日之内负担本案诉讼费用、保全费用；
如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费266206元，由被告汾州裕源土特产品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于山西省高级人民法院。
审 判 长 刘雅婷
审 判 员 李云峰
人民陪审员 韩建民
二〇一七年十一月二十七日
书 记 员 樊桐彤