河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）献民初字第2853号
原告献县自岩建材租赁站，业主李自岩，男，住河北省献县。
委托代理人魏海华，河北林风律师事务所律师。
被告郭红生。
上列当事人间租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，缺席公开开庭进行了审理。原告献县自岩建材租赁站的委托代理人魏海华到庭参加了诉讼，被告郭红生经本院公告传票传唤未出庭应�。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告于2011年4月11日签订《建筑材料租赁合同》一份，被告租用原告的物资用于施工建设。该合同约定了租赁物品种、租赁价格、租金给付方式及修理赔偿方式和违约责任等条款。合同签订后，原告依照合同约定及被告需要供应了租赁物，履行了合同义务，但是被告未按合同约定履行给付义务。至2014年12月31日共产生租金408000元，被告仅支付2万元，尚欠388000元。经原告多次催要，被告拒不给付，故诉至法院。请求法院依法判令被告给付租金388000元，调直费700元，丢失赔偿款500元，给付违约金8万元，退还租赁物资钢管47.88672吨、扣件5216套、顶丝900套，如不能退还赔偿273786元，请求法院判决被告给付租金至物资退清止，按每日312.65元计算。本案诉讼费用由被告承担。
被告郭红生经本院公告传票传唤未出庭应诉，也未提交答辩状。
为证明自己的诉讼主张，原告提供以下证据：
一、《建筑器材租赁合同》一份，拟证明双方存在租赁合同关系，李艳艳系被告经办人。
二、发货单三张、退货单一张，拟证明原告履行供货义务，被告使用后退还部分租赁物资。
三、结算清单10张，其中8张结算单均有郭红生本人及合同经办人李艳艳签字，拟证明租金费用计算方式。
四、郭红生于2012年12月31日出具的清单一张，拟证明至2012年12月31日欠租金192598元，尚有物资钢管47.88672吨、扣件5216套、顶丝900根未退还。
经审理查明，2011年4月11日，原告献县自岩建材租赁站与被告郭红生签订《建筑器材租赁合同》一份，合同最后出租方盖有献县自岩建材租赁站合同专用章，并有业主李自岩签字，承租方处有被告郭红生签字，并有李艳艳签字�原告称郭红生与李艳艳系夫妻关系。合同第一条约定日租金，钢管4.5元／吨、扣件0.01元／套、顶丝0.05元／根。第三条约定，租赁期限自出租方将货物发至承租方现场工地日起，至承租方交回物资验收入库之日止。第六条约定，租赁费结算及付款方式，租赁费每月结算一次，并在下月5号前结算上月的租金，如乙方不能按约定支付出租方租金，逾期一个月后，每日加收全额租金1%的滞纳金，以弥补出租方损失。合同第七条约定，租用期间的物品由乙方负责维修保养，退还时应除掉水泥等杂物，保证租用周转材料完好，钢管丢失按市场价格进行赔偿，钢管在退还时轻微变形，影响作用力，出租方每根收取1元／米校直费，未清灰1元／米，重坑、重变形、重弯曲算报废；扣件丢失按市场价格进行赔偿，螺丝丢失、锈死每套1元，未清理水泥每套0.5元，扣件洗油费0.2元／�，扣件少件、底座断裂、小盖断裂算报废；顶丝，丢失承租方按每根30元进行赔偿。合同第十一条约定，本合同履行地为。合同签订后，原告为被告郭红生提供租赁物资钢管24172米、扣件7240套、顶丝900套，被告使用后退还钢管11701.5米、扣件2024套，尚有钢管12470.5米、扣件5216套、顶丝900根未退还。原告主张被告退还租赁物资，如不能退还按钢管4500元／吨、扣件8元／套、顶丝30元／根作价赔偿273786元，租金计算至物资退清之日止，日租金按312.65元计算。物资使用地为山西省柳家庄，原告自愿扣除冬季报停期间1、2月份两个月的租金，至2014年12月31日扣除冬季1、2月份期间租金，共产生租金408000元，被告已给付原告租金2万元。送货单中均有被告郭红生及承租方经办人李艳艳签字，退货单有被告郭红生签字，在退货单中显示弯管700根、扣件少螺丝500套。至2012年12月31日郭红�确认欠原告租金192598元，尚有钢管47.88672吨、扣件5216套、顶丝900根未退还原告。被告未按合同约定给付租金，原告主张被告给付违约金8万元。
以上查明事实有当事人陈述、《建筑器材租赁合同》、送货单、退货单、租金结算清单及开庭笔录予以证实。
本院认为，被告郭红生租用原告献县自岩建材租赁站的租赁物资，于2011年4月11日双方签订《建筑器材租赁合同》一份，系双方真实意思表示，合同内容合法，并不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，本院予以确认。合同签订后，双方应本着诚实信用原则认真自觉的履行合同义务，原告为被告提供了租赁物资，被告也使用了原告的租赁物资，被告欠原告的租金应予给付。至2012年12月31日共产生租金212598元，被告已给付2万元，被告未按合同约定给付租金，原告主张被告退还租赁物资，应予支持。未退还的租赁物资有钢管47.88672吨、扣件5216套、顶丝900根，不能退还时应作价赔偿，原告主张钢管按4500元／吨、扣件6元／套没有依据，按合同约定，不能退还时钢管、扣件按物资使用地的市场价格进行作价赔偿。
合同第三条约定，租金计算从发货至承租方时起至承租方退还验收入库之日止，原告主张租金计算至物资退清之日止，本院认为，租金计算至本判决生效之日止更为合理。按合同约定，未退还租赁物资产生的日租金为312.65元。根据地域气候特点，因冬季寒冷不能施工，原告自愿扣除未退还物资冬季停工期间1、2月份的租金，本院予以支持。至2014年12月31日，扣除冬季停工期间的租金，被告共欠原告租金数额为388000元。按合同第七条约定，租用期间的物品由承租方负责维修保养，退还时应保证租用周转材料完好，并约定了物资维修、赔偿标准�根据被告郭红生确认的退货单显示，退还的钢管有700根需要调直，按约定调直费为700元，钢管丢失螺母500个，按约定赔偿费为500元，对原告要求被告给付维修、赔偿费1200元，本院予以支持。被告未按合同约定给付租金，其行为已构成违约，原告主张被告给付违约金8万元不妥，原告未提供因被告违约而造成损失的相关证据，根据公平原则及逾期付款相关规定，结合本案实际，被告给付原告违约金，以所欠租金388000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮40%的1.3倍计算，期限自2015年1月1日起至本判决生效之日止，最高不超过8万元。合同第十一条约定，本合同履行地为。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十九条规定，财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，合同对履行地有约定的，从其约定。又根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本院作为涉案《建筑器材租赁合同》的履行地法院，对该案具有管辖权。被告郭红生经本院公告传票传唤未出庭应诉，是对自己诉讼权利的。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十九条之规定，缺席判决如下：
一、被告郭红生于本判决生效后十日内给付原告租金388000元，并给付后续租金按每日312.65元计算，期限自2015年3月1日起，至本判决生效之日止，每年冬季1、2月份不计算租金；
二、被告郭红生于�判决生效后十日内给付原告违约金，以所欠租金388000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮40%的1.3倍计算，期限自2015年1月1日起本判决生效之日止，最高不超过8万元；
三、被告于本判决生效后十日内给付原告维修、赔偿费1200元；
四、被告于判决生效后三十日内退还原告租赁物资钢管47.88672吨、扣件5216套、顶丝900根，逾期不退还时钢管、扣件按判决生效时租赁物资使用地的市场价格进行作价赔偿，顶丝按30元／根进行作价赔偿；
五、驳回原告其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8031元，由被告河北盛德建筑工程有限公司承担4450元，原告承担3581元。
如不服本�决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或沧州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于沧州市中级人民法院。
审判长 张冬梅
审判员 尹洪利
审判员 闫丽钗
二〇一六年六月二日
书记员 赵秋菊