浙江省武义县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0723民初4347号
原告：中信银行股份有限公司金华武义支行，住所地：武义县武阳中路51号。
法定代表人：李小江，系行长。
委托代理人：徐旭东（特别授权代理），浙江一剑律师事务所律师。
被告：浙江艺新实业有限公司，住所地：武义县五金机械工业区。
法定代表人：章建新。
被告：胡秀芳，女，1969年10月7日出生，汉族，住永康市。
被告：章建新，男，1969年11月4日出生，汉族，住永康市。
被告：永康市艺新休闲用品有限公司，住所地：永康市花街工业区。
法定代表人：章建新。
被告：浙江曙光实业有限公司，住所地：武义县泉溪金岩山工业区。
法定代表人：颜关伟，系董事长。
委托代理人：何姹�特别授权代理），浙江今日律师事务所律师。
被告：颜关伟，男，1955年11月21日出生，汉族，住永康市。
被告：颜爱儿，女，1956年6月1日出生，汉族，住永康市。
原告中信银行股份有限公司金华武义支行（以下简称中信武义支行）为与被告浙江艺新实业有限公司（以下简称艺新实业公司）、胡秀芳、章建新、永康市艺新休闲用品有限公司（以下简称艺新休闲用品公司）、浙江曙光实业有限公司（以下简称曙光实业公司）、颜关伟、颜爱儿金融借款合同纠纷一案，于2016年12月12日向本院起诉，请求判令：1、被告艺新实业公司立即归还原告借款本金人民币20000000元，支付逾期利息1823426.66元（其中16000000元自2015年5月21日至2016年5月21日计365日按年利率6.63%计算计1060800元，自2016年5月22日起至2016年12月12日按总额16000000元年利率6.65%计204日计利息602933.33元，其中4000000元按年利率6.09%自2016年4月21日起算至2016年12月12日共计236日，计利息159693.33元，以上利息合计1823426.66元），并以本金20000000元按年利率9.945%支付自2016年12月13日起至实际清偿日止的利息，支付原告律师费人民币50000元，以上暂计人民币21873426.66元；2、对被告胡秀芳抵押的房地产（坐落于杭州市余杭区闲林镇西溪风情花园水榭香堤16幢2室，房产证号为：余房权证闲移字第××号；土地证号为：杭余商国用［2008］第003**号；坐落于金华市婺城区仙源湖旅游度假区仙滨岛12幢01室，房产证号：金房权证婺字第××号，土地证号：金市国用［2010］第11-1**号）采取拍卖、变卖等方式变价，所得价款在最高额范围内优先偿还上述债务；3、被告胡秀芳、章建新、艺新休闲用品公司、曙光实业公司、颜关伟、颜爱儿各自在最高额保证担保限额范围内对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由各被告共同承担。本院于当日立案受理，依法由审判员沈忆独任审判，于2017年1月17日公开开庭进行了审理。原告中信武义支行的委托代理人徐旭东，被告曙光实业公司的委托代理人何姹到庭参加诉讼，被告艺新实业公司、胡秀芳、章建新、艺新休闲用品公司、颜关伟、颜爱儿经本院合法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2015年5月21日，被告艺新实业公司与原告中信武义支行签订编号为2015信银行武义贷字第811088002483号《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：借款金额为16000000元，借款期限为2015年5月21日至2016年5月21日，借款利率为年利率为6.63%等内容。2016年4月20日，被告艺新实业公司与原告中信武义支行签订编号为2016信银行武义贷字第811088051817号《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：借款金额为4000000元，借款期限为2016年4月20日至2017年4月20日，借款利率为年利率为6.09%等内容。2016年5月17日，原告与各被告签订《人民币借款展期合同》一份，合同约定：编号为2015信银行武义贷字第811088002483号《人民币流动资金贷款合同》的16000000元贷款的展期期限为自2016年5月21日至2017年5月18日，展期贷款的贷款利率自展期之日起为6.65%，各担保人同意就原告的借款展期事项，继续按照《担保合同》所约定方式提供担保。
为担保上述债务的履行，2015年1月14日被告胡秀芳与原告签订《最高额抵押合同》两份，自愿以登记在其名下的分别坐落杭州市余杭区室的房产[土地证号：杭余商国用（2008）第003**号，余房权证号闲移字第××号号]金华市婺城区室的房产[土地证号：金市国用（2010）第11-1**号，金房权证号婺字第××�号]为被告艺新实业公司与原告在2015年1月14日至2017年1月14日所生债务提供最高限额分别为6600000元和3400000元的抵押担保，并分别于2015年1月15日和2015年1月14日办理了抵押登记手续（分别为：余房他字第××号号和金房他证字第××号号）。同日，被告胡秀芳、章建新、艺新休闲用品公司与原告签订《最高额保证合同》二份，自愿为被告艺新实业公司与原告在2015年1月14日至2017年1月14日所生债务提供最高限额为24000000元的连带责任保证担保。2016年4月15日，被告曙光实业公司与原告签订《最高额保证合同》一份，自愿为被告艺新实业公司与原告在2016年4月15日至2017年4月15日所生债务提供最高限额为15600000元的连带责任保证担保。同日，被告颜关伟、颜爱儿与原告签订《最高额保证合同》一份，自愿为被告艺新实业公司与原告在2016年4月15日至2017年4月15日所生债务提供最高额为15600000元的连带责任保证担保。被告艺新实业公司在借款后支付利息也未归还本金，遂成讼。另原告为实现该笔债权支出律师代理费50000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
、被告浙江艺新实业有限公司于本判决生效后10日内归还原告中信银行股份有限公司金华武义支行借款本金本金20000000元及利息1823426.66元（该利息已计算至2016年12月12日，之后本金16000000元的利息按年利率9.945%计算至借款本息实际归还之日止，本金4000000元的利息按年利率9.135%计算至本息实际归还之日止）。
、被告浙江艺新实业有限公司于本判决生效后10日内支付原告中信银行股份有限公司金华武义支行实现债权费用50000元。
三、原告中信银行股份有限公司金华武义支行对登记在被告胡秀芳名下坐落杭州市余杭区室（他项权证号：余房他字第××号）的房地产拍卖、变卖后的价款就本判决第一、二项款项以6600000元为限享有优先受偿权。
四、原告中信银行股份有限公司金华武义支行对登记在被告胡秀芳名下坐落金华市婺城区室（他项权证号：金房他证字第××号）的房地产拍卖、变卖后的价款就本判决第一、二项款项以3400000元为限享有优先受偿权。
、被告胡秀芳、章建新、永康市艺新休闲用品有限公司对本判决第一、二项款项以24000000元为限承担连带清偿责任，其在承担连带责任范围内有权�被告浙江艺新实业有限公司追偿。
、被告浙江曙光实业有限公司、颜关伟、颜爱儿对本判决第一、二项款项以15600000为限承担连带清偿责任，其在承担连带责任范围内有权向被告浙江艺新实业有限公司追偿。
七、驳回原告中信银行股份有限公司金华武义支行其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38912元（已减半），由被告浙江艺新实业有限公司、胡秀芳、章建新、永康市艺新休闲用品有限公司、浙江曙光实业有限公司、颜关伟、颜爱儿负担，限于本判决生效后10日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上�于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 沈 忆
二〇一七年一月二十三日
代书记员 朱孟莉