宁波市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0205民初3760号
原告：临商银行股份有限公司宁波江北支行（统一社会信用代码：91330205570533861E）。住所地：宁波市江北区清河路*******号。
负责人：蔡福明，该行行长。
委托诉讼代理人：杨倜，该行员工。
委托诉讼代理人：李晓杰，临商银行股份有限公司宁波分行员工。
被告：宁波鄞州太豪贸易有限公司（统一社会信用代码：913302042540994189）。住所地：宁波市鄞州区朝晖路**号（4-6）。
法定代表人：竺成芬，该公司总经理。
被告：宁波汉通餐饮发展有限公司（统一社会信用代码：9133021225409131XD）。住所地：宁波市鄞州区朝晖路**号（3-7）。
法定代表人：竺成忠，该公司总经理。
被告：宁波广隆房地产开发有限公司（统一社会信用代码：91330206681068384X）。住所地：宁波市北仑区新碶宝山路***号（北仑金融大厦）*幢****室。
法定代表人：竺成英，该公司总经理。
被告：竺成忠，男，1965年4月7日出生汉族，住宁波市鄞州区。
四被告共同委托诉讼代理人：王文达，浙江立业律师事务所律师。
原告临商银行股份有限公司宁波江北支行与被告宁波鄞州太豪贸易有限公司、宁波汉通酒店餐饮发展有限公司、宁波广隆房地产开发有限公司、竺成忠金融借款合同纠纷一案，于2017年10月30日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员郭晓寅适用简易程序进行审理。案件审理过程中，根据原告申请，本院对被告财产进行了诉讼保全。本案于11月21日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨倜、李小杰,被告宁波鄞州太豪贸易有限公司、宁波汉通酒店餐饮发展有限公司、宁波广隆房地产开发有限公司、竺成忠的共同委托诉讼代理人王文达到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告临商银行股份有限公司宁波江北支行向本院提出诉讼请求：1.被告宁波鄞州太豪贸易有限公司立即归还原告借款本金5000000元，借款利息（以5000000元为基数，按借款年利率5.655%从2017年6月21日起计算至本案立案之日止）以及逾期利息（以5000000元为基数，按借款年利率5.655%的150%即8.4825%从本案立案次日起计算至实际清偿之日止）；2.判令被告宁波鄞州太豪贸易有限公司立即归还原告借款本金1000000元，借款利息（以1000000元为基数，按借款年利率5.655%从2017年9月6日起计算至本案立案之日止）以及逾期利息（以1000000元为基数，按借款年利率5.655%的150%即8.4825%从本案立案次日起计算至实际清偿之日止）；3.判令被告宁波鄞州太豪贸易有限公司立即归还原告借款本金7000000元，借款利息（以7000000元为基数，按借款年利率5.655%从2017年9月6日起计算至本案立案之日止）以及逾期利息（以7000000元为基数，按借款年利率5.655%的150%即8.4825%从本案立案次日起计算至实际清偿之日止）；4.判令被告宁波鄞州太豪贸易有限公司立即归还原告借款本金7000000元，借款利息（以7000000元为基数，按借款年利率5.655%从2017年9月7日起计算至本案立案之日止）以及逾期利息（以7000000元为基数，按借款年利率5.655%的150%即8.4825%从本案立案次日起计算至实际清偿之日止）；5.判决原告有权就被告宁波汉通餐饮发展有限公司名下位于宁波市鄞州区朝晖路15号（1-1）的不动产（房产证号：甬房权证江东字第××号，国有土地使用权证：甬国勇2006第0100869号）、位于宁波市鄞州区朝晖路9号（1-4）的不动产（房产证号：甬房权证江东字第××号，国有土地使用权证：甬国用2006第0100885号）、位于宁波市鄞州区朝晖路17号（2-7）、（2-8）的不动产（房产证号：甬房权证江东字第××号、20××25号，国有土地使用权证：甬国用2006第0100843号、0100862号）作为抵押物折价、拍卖或变卖，并就所得价款在优先受偿范围内优先受偿；6.判决被告宁波汉通酒店餐饮发展有限公司、宁波广隆房地产开发有限公司、竺成忠对上述前四项债务在保证范围内承担连带保证责任；7.本案诉讼费、保全费等由四被告承担。
被告宁波鄞州太豪贸易有限公司、宁波汉通酒店餐饮发展有限公司、宁波广隆房地产开发有限公司、竺成忠辩称，对原告起诉的借款事实及各担保人的担保事实没有异议，未能还款系因被告方资金周转不良。
本院查明的事实如下：
2017年4月14日，原告与被告宁波鄞州太豪贸易有限公司签订了编号为临商北银借字第170503024号《流动资金借款合同》。合同约定，被告宁波鄞州太豪贸易有限公司向原告借款5000000元，用途为购买建材；借款期限为一年，自2017年4月14日起至2018年4月13日止，借款到期一次性偿还；借款利率为年5.655%，按月结息，结息日为每月20日；被告宁波鄞州太豪贸易有限公司未按合同约定日期足额偿还借款的，自逾期之日起原告对未偿还的逾期贷款，按合同载明的借款利率的150%按日计收利息并可按合同约定借款利率按月计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。合同签订后的同日，原告依约向被告宁波鄞州太豪贸易有限公司发放贷款共计5000000元。
2017年9月6日，原告与被告宁波鄞州太豪贸易有限公司签订了编号为临商北银借字第170503053、170503054号《流动资金借款合同》。合同约定，被告宁波鄞州太豪贸易有限公司向原告分别借款1000000元、7000000元，用途为购买建材；借款期限均为一年，自2017年9月6日起至2018年6月5日止，借款到期一次性偿还；借款利率为年5.655%，按月结息，结息日为每月20日；被告宁波鄞州太豪贸易有限公司未按合同约定日期足额偿还借款的，自逾期之日起原告对未偿还的逾期贷款，按合同载明的借款利率的150%按日计收利息并可按合同约定借款利率按月计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。合同签订后的同日，原告依约向被告宁波鄞州太豪贸易有限公司发放贷款1000000元、7000000元。
2017年9月7日，原告与被告宁波鄞州太豪贸易有限公司签订了编号为临商北银借字第170503055号《流动资金借款合同》。合同约定，被告宁波鄞州太豪贸易有限公司向原告借款7000000元，用途为购买建材；借款期限为一年，自2017年9月7日起至2018年9月6日止，借款到期一次性偿还；借款利率为年5.655%，按月结息，结息日为每月20日；被告宁波鄞州太豪贸易有限公司未按合同约定日期足额偿还借款的，自逾期之日起原告对未偿还的逾期贷款，按合同载明的借款利率的150%按日计收利息并可按合同约定借款利率按月计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。合同签订后的同日，原告依约向被告宁波鄞州太豪贸易有限公司发放贷款共计7000000元。
2017年3月3日，被告宁波汉通餐饮发展有限公司与原告签订了编号为临商北银高抵字第17050313号、17050314号、17050315号、17050316号的《最高额抵押合同》，约定被告宁波汉通餐饮发展有限公司以其所有的位于宁波市鄞州区朝晖路15号（1-1）的房地产（房产证号：甬房权证江东字第××号，国有土地使用权证：甬国甬2006第0100869号）、位于宁波市鄞州区朝晖路9号（1-4）的房地产（房产证号：甬房权证江东字第××号，国有土地使用权证：甬国用2006第0100885号）、位于宁波市鄞州区朝晖路17号（2-7）的房地产（房产证号：甬房权证江东字第××号，国有土地使用权证：甬国用2006第0100843号）、位于宁波市鄞州区朝晖路17号（2-8）的房地产（房产证号：甬房权证江东字第××号，国有土地使用权证：甬国用2006第0100862号）为被告宁波鄞州太豪贸易有限公司于2017年3月3日至2020年3月2日期间向原告办理的人民币/外币贷款、商业汇票贴现、商业汇票承兑业务形成的债务提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额分别为人民币8250000元、8074000元、2686000元、1695000元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。
2017年3月9日，原告与被告宁波广隆房地产开发有限公司签订了编号为临商北银高保字第170503019号的《最高额保证合同》。约定被告宁波广隆房地产开发有限公司于2017年3月10日至2019年3月9日期间向原告办理的人民币/外币贷款、商业汇票贴现、商业汇票承兑业务形成的债务提供最高额保证担保，担保的债权最高余额为人民币24000000元；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；保证担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼（仲裁）费、律师费等实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证。
2017年3月10日，原告与被告宁波汉通餐饮发展有限公司、竺成忠签订了编号为临商北银高保字第170503020号的《最高额保证合同》。约定被告宁波汉通餐饮发展有限公司、竺成忠于2017年3月10日至2019年3月9日期间向原告办理的人民币/外币贷款、商业汇票贴现、商业汇票承兑业务形成的债务提供最高额保证担保，担保的债权最高余额为人民币24000000元；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；保证担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼（仲裁）费、律师费等实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证。
以上事实由原告提供编号为临商北银高抵字第17050313号、17050314号、17050315号、17050316号的《最高额抵押合同》；临商北银高保字第170503019、170503020号的《最高额保证合同》，临商北银借字第170503024号《流动资金借款合同》，借款凭证等四被告质证后无异议证据予以证明。
本院认为：原告与被告宁波鄞州太豪贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告宁波汉通餐饮发展有限公司签订的《最高额抵押合同》，与被告宁波汉通餐饮发展有限公司、宁波广隆房地产开发有限公司、竺成忠签订的《最高额保证合同》，均系各方真实意思表示，且内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。原、被告均应恪守合同约定，全面及时履行各自义务。原告依约向被告宁波鄞州太豪贸易有限公司交付了借款，被告宁波鄞州太豪贸易有限公司未按约还款，原告有权要求被告宁波鄞州太豪贸易有限公司偿还到期的借款，支付拖欠的利息及逾期利息，并要求被告宁波汉通餐饮发展有限公司、宁波广隆房地产开发有限公司、竺成忠承担各自相应的连带清偿责任。原告的诉请合理合法，本院予以支持。被告宁波汉通餐饮发展有限公司、宁波广隆房地产开发有限公司、竺成忠承担担保责任后，有权向被告宁波鄞州太豪贸易有限公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：
被告宁波鄞州太豪贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告临商银行股份有限公司宁波江北支行借款本金5000000元，借款利息（以5000000元为基数，按借款年利率5.655%从2017年6月21日起计算至本案立案之日止即2017年10月30日）以及逾期利息（以5000000元为基数，按借款年利率5.655%的150%即8.4825%从本案立案次日即2017年10月31日起计算至实际清偿之日止）。
被告宁波鄞州太豪贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告临商银行股份有限公司宁波江北支行借款本金1000000元，借款利息（以1000000元为基数，按借款年利率5.655%从2017年9月6日起计算至本案立案之日止即2017年10月30日）以及逾期利息（以1000000元为基数，按借款年利率5.655%的150%即8.4825%从本案立案次日即2017年10月31日起计算至实际清偿之日止）。
被告宁波鄞州太豪贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告临商银行股份有限公司宁波江北支行借款本金7000000元，借款利息（以7000000元为基数，按借款年利率5.655%从2017年9月6日起计算至本案立案之日止即2017年10月30日）以及逾期利息（以7000000元为基数，按借款年利率5.655%的150%即8.4825%从本案立案次日即2017年10月31日起计算至实际清偿之日止）。
被告宁波鄞州太豪贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告临商银行股份有限公司宁波江北支行借款本金7000000元，借款利息（以7000000元为基数，按借款年利率5.655%从2017年9月7日起计算至本案立案之日止即2017年10月30日）以及逾期利息（以7000000元为基数，按借款年利率5.655%的150%即8.4825%从本案立案次日即2017年10月31日起计算至实际清偿之日止）。
被告宁波鄞州太豪贸易有限公司、宁波汉通餐饮发展有限公司、宁波广隆房地产开发有限公司、竺成忠于本判决生效后十日内赔偿宁波市市区农村信用合作联社支付的财产保全申请费损失5000元。
六、原告临商银行股份有限公司宁波江北支行有权就被告宁波汉通餐饮发展有限公司名下位于宁波市鄞州区朝晖路15号（1-1）的房地产（房产证号：甬房权证江东字第××号，国有土地使用权证：甬国用2006第0100869号）、位于宁波市鄞州区朝晖路9号（1-4）的房地产（房产证号：甬房权证江东字第××号，国有土地使用权证：甬国用2006第0100885号）、位于宁波市鄞州区朝晖路17号（2-7）的房地产（房产证号：甬房权证江东字第××号，国有土地使用权证：甬国用2006第0100843号）、位于宁波市鄞州区朝晖路17号（2-8）的房地产（房产证号：甬房权证江东字第××号有土地使用权证：甬国用2006第0100862号）作为抵押物折价、拍卖或变卖，并就所得价款在上述房地产担保的最高债权限额内（上述房地产担保的最高债权限额分别为8250000元、8074000元、2686000元、1695000元）优先受偿。
被告宁波汉通餐饮发展有限公司、宁波广隆房地产开发有限公司、竺成忠对被告宁波鄞州太豪贸易有限公司上述第一至四项债务在保证范围内承担连带清偿责任。
八、被告宁波汉通餐饮发展有限公司、宁波广隆房地产开发有限公司、竺成忠对被告宁波鄞州太豪贸易有限公司后，有权向被告宁波鄞州太豪贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费141800元，减半收取70900元，由被告宁波鄞州太豪贸易有限公司、宁波汉通餐饮发展有限公司、宁波广隆房地产开发有限公司、竺成忠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
本判决生效后，义务人应在本判决确定的履行期限内自动履行，如涉款项交付义务的，义务人可交付至宁波市江北区人民法院执行款专户，账号：20×××17，开户银行：宁波市市区农村信用合作联社江北信用社。如义务人拒不履行，权利人可在判决书确定的履行期限届满后两年内向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。
审 判 员 郭晓寅
二〇一七年十一月二十八日
代书记员 邱丽虹