贵州省榕江县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）黔2632执324号
申请执行人：榕江县农村信用合作联社，社会信用代码：91522632216150593N。
住所地：榕江县古州镇西环中路*号。
法定代表人：杨秀耸，男，该社理事长。
委托代理人：杨绍武，该社资产保全部经理。
申请执行人：贵州麻江农村商业银行股份有限公司，社会信用代码：91522600321780677G。
住所地：麻江县杏山镇凤凰大道**号*栋。
法定代表人：周雪梅，女，该公司董事长。
申请执行人：丹寨县农村信用合作联社，社会信用代码：915226362162303749。
住所地：丹寨县龙泉镇龙泉大道中段西侧。
法定代表人：陈东，男，该社理事长。
申请执行人：镇远县农信信用合作联社，社会信用代码：915226259160102339。
住所地：镇远县舞阳镇西门街***号。
法定代表人：秦江永，男，该社理事长。
申请执行人：台江县农村信用合作联社，社会信用代码：9152263070957815XC。
住所地：台江县秀眉广场左侧。
法定代表人：杨光荣，男，该社理事长。
申请执行人：贵州黄平农村商业银行股份有限公司，社会信用代码：915226003222241113。
住所地：黄平县新洲镇四屏路。
法定代表人：吴世礼，男，该公司董事长。
申请执行人：施秉县农村信用合作联社，社会信用代码：9152262370957102XW。
住所地：施秉县城关镇集贸市场。
法定代表人：宋泽军，男，该社理事长。
申请执行人：贵州从江农村商业银行股份有限公司，社会信用代码：915226003217593766。
住所地：从江县丙妹镇江东南路。
法定代表人：韦汝泉，男，该公司董事长。
申请执行人：贵州凯里农村商业银行股份有限公司，社会信用代码：91522600215920226K。
住所地：凯里市宁波路*号。
法定代表人：唐永强，男，该公司董事长。
申请执行人：锦屏县农村信用合作联社。
住所地：锦屏县三江镇步行街社区26号，社会信用代码：915226282160708688。
法定代表人：向斌，男，该社理事长。
10位申请执行人共同委托代理人：杨秀耸，男，榕江县农村信用合作联社理事长。
被执行人：贵州省榕江县鸿基置业有限公司，社会信用代码：915226325872895358。
住所地：榕江县东滨江大道9-1地块。
法定代表人：钟盛侨，男，该公司董事长。
被执行人：林锡枝，男，1967年6月9日生，广东省广州市人，户籍地址广州市番禹区。
被执行人：许沛强，男，1989年4月23日生，户籍地址广东省电白县。
被执行人：钟里东，男，1976年7月，户籍地址广西梧州市蝶山区。
被执行人：朱科燕，女，1987年8月8日生，广西桂平市人，户籍地址广西桂平市西山镇。
被执行人：榕江县江滨大酒店管理有限公司，社会信用代码：91522632MA6DJ9T53Q。
住所地：榕江县东滨江大道9-1地块。
法定代表人：刘剑，男，该公司执行董事兼经理。
被执行人：刘剑，男，1978年6月18日生，户籍地址广西芩溪市芩城镇。
被执行人：孔树新，男，1967年2月10日生，汉族，住广东省广州市番禹区。
被执行人：夏星星，女，1983年10月23日生，贵州省榕江县人，住贵州省榕江县古州镇。
本院在执行榕江县农村信用合作联社、贵州从江农村商业银行股份银行有限公司、施秉县农村信用合作联社、麻江县农村信用合作联社、锦屏县农村信用合作联社、贵州黄平农村商业银行股份银行有限公司、贵州凯里农村商业银行股份银行有限公司、镇远县农村信用合作联社、台江县农村信用合作联社、丹寨县农村信用合作联社与贵州省榕江县鸿基置业有限公司、钟里东、许沛强、林锡枝、朱科燕（2017）黔2632执324号金融借款合同纠纷案；榕江县农村信用合作联社与榕江县江滨大酒店管理有限公司、贵州省榕江县鸿基置业有限公司、刘剑、许沛强、孔树新、夏星星（2017）黔2632执325号金融借款合同纠纷案二案中，责令贵州省榕江县鸿基置业有限公司一次性偿还榕江县农村信用合作联社、贵州从江农村商业银行股份银行有限公司、施秉县农村信用合作联社、麻江县农村信用合作联社、锦屏县农村信用合作联社、贵州黄平农村商业银行股份银行有限公司、贵州凯里农村商业银行股份银行有限公司、镇远县农村信用合作联社、台江县农村信用合作联社、丹寨县农村信用合作联社的社团借款本金80000000元，支付利息3343957.33元、罚息208997.33元、复息36025.67元，共计83588980.33元，从2017年3月1日起的利息、罚息按原、被告约定的利率另行计算至本息全部清偿之日止；同时，支付为实现债权发生的律师费80000元、加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费459861元，由贵州省榕江县鸿基置业有限公司负担，许沛强、林锡枝、钟里东、朱科燕承担连带责任。责令榕江县江滨大酒店管理有限公司一次性偿还榕江县农村信用合作联社借款本金30000000元，支付利息（含复息）1409025.74元，共计31409025.74元；2017年3月1日后的利息、复息、罚息按合同约定的利率计算至全部欠款清偿完毕为止；同时，支付榕江县农村信用合作联社为实现债权发生的律师费31568元、财产保全担保费54000元；加倍支付迟延履行期间的债务利息。刘剑、许沛强、孔树新、夏星星对上述给付义务承担连带清偿责任；贵州省榕江县鸿基置业有限公司在抵押担保范围内对上述债务承担偿还责任。案件受理费199641元，保全费5000元，由榕江县江滨大酒店管理有限公司负担，刘剑、许沛强、孔树新、夏星星承担连带责任。现二案的申请执行人与被执行人在案件执行过程中协商一致，自愿达成被执行人榕江县江滨大酒店管理有限公司、贵州省榕江县鸿基置业有限公司以其所有的位于榕江县东滨江大道9-1号地块的榕江县江滨国际大酒店的不动产抵偿给申请执行人的以物抵债协议，抵债金额为118800000.00元，其中抵偿（2017）黔2632执324号案件申请执行人榕江县农村信用合作联社等十家行社债务89171561.25元（其中贷款本金8000万元，利息8631700.25元，诉讼费459861.00元，律师代理费80000.00元，该案兑现完毕），抵偿（2017）黔2632执325号案件申请执行人榕江县农村信用合作联社债务29628438.75元（差额部分的债务4518130.73元由被执行人继续偿还）。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百九十一条规定，裁定如下：
一、将被执行人贵州省榕江县鸿基置业有限公司、贵州省榕江县江滨大酒店管理有限公司所有的位于榕江县东滨江大道9-1号地块的榕江县江滨国际大酒店主楼房屋产权和土地使用权（房屋产权共22层，其中地下负一层、地上21层，建筑面积：37106.24平方米；占地面积1714.91平方米，江滨大酒店主楼土地使用权面积以不动产部门办证分摊所得面积为准），作价人民币118800000.00元，抵偿榕江县农村信用合作联社、贵州从江农村商业银行股份银行有限公司、施秉县农村信用合作联社、麻江县农村信用合作联社、锦屏县农村信用合作联社、贵州黄平农村商业银行股份银行有限公司、贵州凯里农村商业银行股份银行有限公司、镇远县农村信用合作联社、台江县农村信用合作联社、丹寨县农村信用合作联社,抵偿范围的具体内容及权利义务以各方当事人于2017年12月18日所签订的《以物抵债协议》为准。榕江县江滨国际大酒店的所有权自本裁定送达申请执行人榕江县农村信用合作联社、贵州从江农村商业银行股份银行有限公司、施秉县农村信用合作联社、麻江县农村信用合作联社、锦屏县农村信用合作联社、贵州黄平农村商业银行股份银行有限公司、贵州凯里农村商业银行股份银行有限公司、镇远县农村信用合作联社、台江县农村信用合作联社、丹寨县农村信用合作联社时起转移，以《以物抵债协议》的附件：1、《贵州省榕江县鸿基置业有限公司用榕江县江滨国际大酒店抵偿榕江县联社等十家行社资产（主楼）》房屋面积测绘报告；2、贵州省榕江县鸿基置业有限公司用榕江县江滨国际大酒店抵偿榕江县信用联社等十家行社资产（主楼测绘图）建设用地勘测定界图（一）；3、贵州省榕江县鸿基置业有限公司用榕江县江滨国际大酒店抵偿榕江县信用联社等十家行社资产（负一楼测绘图）管理使用勘测定界图（二）；4、贵州省榕江县鸿基置业有限公司用榕江县江滨国际大酒店抵偿榕江县信用联社等十家行社资产（门前广场测绘图）用地使用权勘测定界图（三）为准。
二、申请执行人榕江县农村信用合作联社、贵州从江农村商业银行股份银行有限公司、施秉县农村信用合作联社、麻江县农村信用合作联社、锦屏县农村信用合作联社、贵州黄平农村商业银行股份银行有限公司、贵州凯里农村商业银行股份银行有限公司、镇远县农村信用合作联社、台江县农村信用合作联社、丹寨县农村信用合作联社可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。
审 判 长 杨 秀 武
审 判 员 姚 元 江
审 判 员 林 洋
法官助理 周科（代）
二〇一七年十二月十九日
书 记 员 杨 忠 维