广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛顺法民二初字第330号
原告兴业银行股份有限公司佛山顺德支行。
负责人颜学。
委托代理人江涌，广东历恒律师事务所律师。
委托代理人唐湘馨，住佛山市顺德区，系。
被告佛山市耀祥贸易有限公司。
法定代表人何顺文。
被告佛山市中汇盈贸易有限公司。
法定代表人区志成。
被告何颖媛，住佛山市顺德区。
被告何顺文，住佛山市顺德区。
被告何兆雄，住佛山市顺德区。
被告区志成，住佛山市顺德区。
被告梁佩敏，住佛山市顺德区。
被告梁佩宜，住佛山市顺德区。
被告洪旺金，住佛山市顺德区。
九被告共同委托代理人朱姝，广东广佛律师事务所律师。
原告兴业银行股份有限公司佛山顺德支行诉被告佛山市耀祥贸易有限公司（以下简称耀祥公司）、佛山市中汇盈贸易有限公司（以下简称中汇盈公司）、何颖媛、何顺文、何兆雄、区志成、梁佩敏、梁佩宜、洪旺金因金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月15日受理后，依法适用普通程序，由审判员彭彬担任审判长，与代理审判员张映婷、人民陪审员苏碧莹组成合议庭，于2015年10月20日公开开庭进行了审理。原告委托代理人唐湘馨、江涌，九被告共同委托代理人朱姝到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司佛山顺德支行诉称，原告与被告耀祥公司于2013年11月至2014年7月间分别签订六份《流动资金借款合同》，约定由原告向被告耀祥公司提供流动资金借款合共5500000元，每月支付利息。合同签订后，原告依约为被告耀祥公司提供了相应借款。但被告耀祥公司从2014年10月21日起即未依约清偿流动资金借款利息，且在借款到期时亦未依约按时足额归还借款本金。上述借款及利息除原告通过划扣被告耀祥公司银行账户存款支付了部分款项外，剩余欠款本息被告至今未予清偿。作为担保，被告中汇盈公司、何颖媛、何顺文、何兆雄、区志成、梁佩敏、梁佩宜、洪旺金与原告签订有最高额保证担保合同，为被告耀祥公司对原告所负债务提供最高额保证担保。前述债务均发生于被告中汇盈公司、何颖媛、何顺文、何兆雄、区志成、梁佩敏所签订保证合同约定的最高额限额、期间及担保范围内，被告中汇盈公司、何颖媛、何顺文、何兆雄、区志成、梁佩敏依约定均应对被告耀祥公司上述债务承担连带清偿责任。被告耀祥公司从2014年5月6日起发生的借款本金3500000元及对应利息均发生于被告梁佩宜、洪旺金所签订保证合同约定的最高额限额、期间及担保范围内，被告梁佩宜、洪旺金依约定均应对被告耀祥公司的该部分债务承担连带清偿责任。另被告梁佩敏、何颖媛以其共有的佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会新桂路A2号顺联新城花园10号商铺，被告何兆雄以其所有的佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园灏景峰D座301房产为被告耀祥公司的上述债务提供最高额抵押担保并已办理了抵押登记。原告有权以被告梁佩敏、何颖媛及何兆雄的上述房产折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿。据此，原告起诉至法院，请求判令：1.被告耀祥公司立即偿还流动资金借款本金5476356.96元，2.被告耀祥公司支付原告逾期利息（以流动资金借款5500000为本金按年利率7.2%计算利息，未清偿利息按月按年利率10.8%从借款欠息日起计算复利至上述借款到期日，到期日后以未清偿借款为本金按年利率10.8%计算逾期利息，并计至实际清偿日止；以上利息暂计至2015年4月30日为252705.01元，详细本息计算方法见附表），3.被告中汇盈公司、何颖媛、何顺文、何兆雄、区志成、梁佩敏对被告耀祥公司的上述债务承担连带清偿责任，4.被告梁佩宜、洪旺金对被告耀祥公司从2014年5月6日起发生的借款本金3500000元及对应利息承担连带清偿责任，5.原告有权以被告梁佩敏、何颖媛及何兆雄名下用以本案债务抵押的房产折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿，6.本案的诉讼费由被告承担。
诉讼中，原告明确其主张的利息计算方法：案涉共六笔借款，借款利率均为年利率7.2%。第一笔借款本金2000000元，借款期限为2013年11月21日至2014年11月21日，到期日仅归还贷款本金23643.04元，并拖欠当日利息395.27元，从2014年11月22日起至借款本息全部清偿日止以未归还本金1976356.96元为基数按年利率10.8%计算逾期罚息。第二笔借款本金1000000元，借款期限为2014年5月13日至2015年2月13日，从2014年10月21日起拖欠利息，故从2014年10月21日起至借款到期日2015年2月13日止以未清偿借款本金1000000元为基数按年利率7.2%计算贷款利息，对未清偿贷款利息从2014年10月22日起至借款到期日2015年2月13日止按年利率10.8%计算复利，从借款到期日次日即2015年2月14日起以未清偿借款本金1000000元为基数按年利率10.8%计算逾期罚息至借款本息全部清偿日止。第三笔借款本金1000000元，借款期限为2014年5月13日至2015年2月13日，从2014年10月21日起拖欠利息，故从2014年10月21日起至借款到期日2015年2月13日止以未清偿借款本金1000000元为基数按年利率7.2%计算贷款利息，对未清偿贷款利息从2014年10月22日起至借款到期日2015年2月13日止按年利率10.8%计算复利，从借款到期日次日即2015年2月14日起以未清偿借款本金1000000元为基数按年利率10.8%计算逾期罚息至借款本息全部清偿日止。第四笔借款本金500000元，借款期限为2014年7月4日至2015年4月4日，从2014年10月21日起拖欠利息，故从2014年10月21日起至借款到期日2015年4月4日止以未清偿借款本金500000元为基数按年利率7.2%计算贷款利息，对未清偿贷款利息从2014年10月22日起至借款到期日2015年4月4日按年利率10.8%计算复利，从借款到期日次日即2015年4月5日起以未清偿借款本金500000元为基数按年利率10.8%计算逾期罚息至借款本息全部清偿日止。第五笔借款本金500000元，借款期限为2014年7月4日至2015年4月4日，从2014年10月21日起拖欠利息，故从2014年10月21日起至借款到期日2015年4月4日以未清偿借款本金500000元为基数按年利率7.2%计算贷款利息，对未清偿利息从2014年10月22日起至借款到期日2015年4月4日按年利率10.8%计算复利，从借款到期日次日即2015年4月5日起以未清偿借款本金500000元为基数按年利率10.8%计算逾期罚息至借款本息全部清偿日止。第六笔借款本金500000元，借款期限为2014年7月7日至2015年4月7日，从2014年10月21日起拖欠利息，故从2014年10月21日起至借款到期日2015年4月7日止以未清偿借款本金500000元为基数按年利率7.2%计算贷款利息，对未清偿贷款利息从2014年10月22日起至借款到期日2015年4月7日按年利率10.8%计算复利，从借款到期日次日即2015年4月8日起以未清偿借款本金500000元为基数按年利率10.8%计算逾期罚息至借款本息全部清偿日止。
九被告共同辩称，对借款事实无异议，对原告主张的利息起算时间无异议，但借款金额以法院认定为准。原告作为金融机构已经收取较高的利息，其再对被告收取罚息与复利是否合法由法院认定。
原告在诉讼中提供证据及九被告质证如下：
1.原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证（复印件），被告耀祥公司、中汇盈公司工商查询资料（打印件），被告何颖媛、何顺文、何兆雄、区志成、梁佩敏、梁佩宜、洪旺金的居民身份证（复印件）各1份，证明原、被告诉讼主体资格。
2.流动资金借款合同6份，证明原告与被告耀祥公司的金融借款合同关系及双方关于借款金额、借款利息、归还期限及违约责任等权利义务的约定，借款本金合共5500000元。
3.借款借据6份，证明原告已依约向被告耀祥公司提供了借款5500000元。
4.最高额保证合同3份，证明被告中汇盈公司、何颖媛、何顺文、何兆雄、区志成、梁佩敏、梁佩宜、洪旺金与原告签订有最高额保证担保合同，为被告耀祥公司对原告所负债务提供最高额保证担保。上述债务均发生于被告中汇盈公司、何颖媛、何顺文、何兆雄、区志成、梁佩敏所签保证合同约定的最高额保证限额、期间及担保范围内，其应对被告耀祥公司的上述债务承担连带清偿责任。被告耀祥公司从2014年5月6日起发生的借款本金3500000元及对应利息均发生于被告梁佩宜、洪旺金所签订保证合同约定的最高额限额、期间及担保范围内，其依约定均应对被告耀祥公司的该部分债务承担连带清偿责任。
5.最高额抵押合同1份，他项权证2本、房产证3本，证明被告梁佩敏、何颖媛以其共有的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会新桂路A2号顺联新城花园10号商铺，被告何兆雄以其所有的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园灏景峰D座301房产为被告耀祥公司的上述债务提供最高额抵押担保并已办理了抵押登记。原告且为上述房产唯一抵押权人，原告有权以被告梁佩敏、何颖媛及何兆雄的上述房产折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿。
九被告共同质证对原告全部证据均无异议。
九被告在诉讼中没有提供证据。
经庭审质证、辩证，本院对证据作如下认证：
原告提供的全部证据，九被告均无异议，该证据互相吻合，与其起诉的事实具有关联性，能形成完整的证明本案事实的证据链，故本院对原告提供的证据的真实性予以确认，作为认定本案事实的依据。
依据采信的证据及各方当事人在庭审中的陈述，本院确认如下事实：
2013年11月21日，原告与被告耀祥公司签订编号为兴银粤借字（公司一部）第201311211035号《流动资金借款合同》，约定：1.原告同意给予被告耀祥公司借款200万元用于购买原材料，借款期限为12个月，自2013年11月21日至2014年11月21日，2.借款利率为同期同档次国家基准利率上浮20%，3.本合同借款每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息，4.借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利，5.借款到期日一次性全部偿还借款本金。2013年11月21日，原告向被告耀祥公司发放贷款200万元，借款到期日为2014年11月21日，借款利率为月利率6‰。
2014年5月，原告与被告耀祥公司签订编号为兴银粤借字（公司一部）第201405131227号《流动资金借款合同》，约定：1.原告同意给予被告耀祥公司借款100万元用于购买原材料，借款期限为9个月，自2014年5月14日至2015年2月14日，2.借款利率定价基准利率加上4.6%，定价基准利率按央行人民币存款基准利率三个月期限档次执行，3.其余约定与201311211035号《流动资金借款合同》上述约定一致。此外，原告与被告耀祥公司签订编号为兴银粤借字（公司一部）第201405120817号《流动资金借款合同》，约定：1.原告同意给予被告耀祥公司借款100万元用于购买原材料，借款期限为9个月，自2014年5月至2015年2月，2.借款利率定价基准利率加上4.6%，定价基准利率按央行人民币存款基准利率三个月期限档次执行，3.其余约定与201311211035号《流动资金借款合同》上述约定一致。2014年5月13日，原告向被告耀祥公司发放贷款100万元，借款期限到期日为2015年2月13日，借款利率为月利率6‰。同日，原告向被告耀祥公司发放贷款100万元，借款期限到期日为2015年2月13日，借款利率为月利率6‰。
2014年7月4日，原告与被告耀祥公司签订编号为兴银粤借字（公司一部）第201407030358号《流动资金借款合同》，约定：1.原告同意给予被告耀祥公司借款50万元用于购买原材料，借款期限为9个月，自2014年7月7日至2015年4月7日，2.借款利率定价基准利率加上4.6%，定价基准利率按央行人民币存款基准利率三个月期限档次执行，3.其余约定与201311211035号《流动资金借款合同》上述约定一致。同日，原告与被告耀祥公司签订编号为兴银粤借字（公司一部）第201407030338号《流动资金借款合同》，约定：1.原告同意给予被告耀祥公司借款50万元用于购买原材料，借款期限为9个月，自2014年7月4日至2015年4月4日，2.借款利率定价基准利率加上4.6%，定价基准利率按央行人民币存款基准利率三个月期限档次执行，3.其余约定与201311211035号《流动资金借款合同》上述约定一致。同日，原告与被告耀祥公司签订编号为兴银粤借字（公司一部）第201407030348号《流动资金借款合同》，约定：1.原告同意给予被告耀祥公司借款50万元用于购买原材料，借款期限为9个月，自2014年7月4日至2015年4月4日，2.借款利率定价基准利率加上4.6%，定价基准利率按央行人民币存款基准利率三个月期限档次执行，3.其余约定与201311211035号《流动资金借款合同》上述约定一致。2014年7月4日，原告向被告耀祥公司发放贷款50万元，借款到期日为2015年4月4日，借款利率为月利率6‰。同日，原告向被告耀祥公司发放贷款50万元，借款到期日为2015年4月4日，借款利率为月利率6‰。2014年7月7日，原告向被告耀祥公司发放贷款50万元，借款到期日为2015年4月7日，借款利率为月利率6‰。
2013年5月13日，原告与被告中汇盈公司签订编号为兴银粤保字（公司一部）第201304240228-1号《最高额保证合同》，约定被告中汇盈公司作为保证人，自愿为原告与被告耀祥公司自2013年4月24日起至2018年4月24日止发生的在最高本金限额600万元范围内的所有债权提供连带责任保证担保。同日，原告与被告何颖媛、何顺文、何兆雄、区志成、梁佩敏签订编号为兴银粤保字（公司一部）第201304240228-2号《最高额保证合同》，约定被告何颖媛、何顺文、何兆雄、区志成、梁佩敏作为保证人，自愿为原告与被告耀祥公司自2013年4月24日起至2018年4月24日止发生的在最高本金限额600万元范围内的所有债权提供连带责任保证担保。2014年5月12日，原告与被告梁佩宜、洪旺金签订编号为兴银粤保字（公司一部）第201304240228-3号《最高额保证合同》，约定被告梁佩宜、洪旺金作为保证人，自愿为原告与被告耀祥公司自2014年5月6日起至2018年5月6日止发生的在最高本金限额600万元范围内的所有债权提供连带责任保证担保。上述三份合同均约定保证范围包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金等，若主合同项下还存在其他担保，则保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼、仲裁、强制执行为前提。
原告与被告何颖媛、何兆雄、梁佩敏签订编号为兴银粤抵字（公司一部）第201407030338号《最高额抵押合同》，约定被告何颖媛、何兆雄、梁佩敏以位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会新桂路A2号顺联新城花园10号商铺（产权证号：0313001796、0313001797）、佛山市顺德区乐从镇乐从居委会乐从大道东B268号佛山奥园灏景峰D座301号（产权证号：03000716**）为原告与被告耀祥公司自2013年4月24日起至2018年4月24日止签订的具体约定每笔债务金额、债务履行期限及其他权利义务的合同在最高本金限额712.62万元范围内提供最高额抵押担保，保证范围包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金等。上述两处房产已办理抵押登记，原告系第二顺位抵押权人。
被告耀祥公司自2014年11月21日起拖欠201311211035号《流动资金借款合同》项下的利息，自2014年10月21日起拖欠其余借款合同项下的利息未付。201311211035号《流动资金借款合同》项下的贷款，被告耀祥公司于2014年11月21日归还贷款本金23643.04元，于2014年12月21日归还贷款利息1.36元。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷，案涉《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》是双方当事人真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，应受法律保护。被告耀祥公司分别自2014年10月21日、2014年11月21日起拖欠案涉贷款利息未付，且在贷款期限届满日仍未及时足额清偿贷款本金，已构成违约，应承担相应的违约责任。根据案涉流动资金借款合同约定，原告有权要求被告耀祥公司清偿尚欠贷款本金、以贷款利率计算的贷款利息、以罚息利率计算的逾期罚息，及以尚欠贷款利息为基数在贷款期限内以罚息利率计算的复利。因被告耀祥公司于2014年11月21日归还23643.04元用于清偿201311211035号《流动资金借款合同》项下的贷款本金，故该笔贷款尚欠贷款本金1976356.96元。根据原告的主张及本院支持的利息计算方法，原告有权要求被告耀祥公司清偿以下利息：1.自2014年11月21日起至2014年11月21日止以贷款本金1976356.96元（2000000元-23643.04元）为基数按年利率7.2%（6‰×12）计算贷款利息为395.27元，扣除2014年12月21日清偿的贷款利息1.36元后，尚欠贷款利息393.91元，自2014年11月22日起至实际清偿日止以尚欠贷款本金1976356.96元为基数按年利率10.8%（7.2%×150%）计算逾期罚息；2.自2014年10月21日起至2015年2月13日止以贷款本金100万元为基数按年利率7.2%计算贷款利息，自2015年2月14日起至实际清偿日止以尚欠贷款本金100万元为基数按年利率10.8%计算逾期罚息，并自2014年11月21日起至2015年2月13日止以尚欠贷款利息为基数按年利率10.8%计算复利；3.自2014年10月21日起至2015年2月13日止以贷款本金100万元为基数按年利率7.2%计算贷款利息，自2015年2月14日起至实际清偿日止以尚欠贷款本金100万元为基数按年利率10.8%计算逾期罚息，并自2014年11月21日起至2015年2月13日止以尚欠贷款利息为基数按年利率10.8%计算复利；4.自2014年10月21日起至2015年4月4日止以贷款本金50万元为基数按年利率7.2%计算贷款利息，自2015年4月5日起至实际清偿日止以尚欠贷款本金50万元为基数按年利率10.8%计算逾期罚息，并自2014年11月21日起至2015年4月4日止以尚欠贷款利息为基数按年利率10.8%计算复利；5.自2014年10月21日起至2015年4月4日至以贷款本金50万元为基数按年利率7.2%计算贷款利息，自2015年4月5日起至实际清偿日止以尚欠贷款本金50万元为基数按年利率10.8%计算逾期罚息，并自2014年11月21日起至2015年4月4日止以尚欠贷款利息为基数按年利率10.8%计算复利；6.自2014年10月21日起至2015年4月7日止以贷款本金50万元为基数按年利率7.2%计算贷款利息，自2015年4月8日起至实际清偿日止以尚欠贷款本金50万元为基数按年利率10.8%计算逾期罚息，并自2014年11月21日起至2015年4月7日止以尚欠贷款利息为基数按年利率10.8%计算复利。原告主张的复利起算时间有误，本院予以调整。原告要求被告清偿借款及利息的诉讼请求中符合本院核定范围部分理据充分，本院予以支持，超出部分理据不足，本院不予支持。
被告中汇盈公司、何颖媛、何顺文、何兆雄、区志成、梁佩敏作为保证人，自愿为原告与被告耀祥公司自2013年4月24日至2018年4月24日期间发生的债权提供连带责任保证担保，而案涉债务均发生在上述担保期间内，故被告中汇盈公司、何颖媛、何顺文、何兆雄、区志成、梁佩敏应对本案全部债务承担连带清偿责任。被告梁佩宜、洪旺金作为保证人，自愿为原告与被告耀祥公司自2014年5月6日至2018年5月6日期间发生的债权提供连带责任保证担保，而案涉债务除201311211035号《流动资金借款合同》项下贷款外，其余贷款均发生在上述担保期间内，故被告梁佩宜、洪旺金应对201405131227号、201405120817号、201407030358号、201407030338号、201407030348号《流动资金借款合同》项下五笔贷款的本息承担连带清偿责任。原告要求上述保证人承担保证责任的请求，符合合同约定，本院予以支持。
被告何颖媛、何兆雄、梁佩敏自愿以位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会新桂路A2号顺联新城花园10号商铺（产权证号：0313001796、0313001797）、佛山市顺德区乐从镇乐从居委会乐从大道东B268号佛山奥园灏景峰D座301号（产权证号：03000716**）为本案债务提供最高额抵押担保，上述房产已办理抵押登记，原告为第二顺位抵押权人。现被告耀祥公司未按约定履行还本付息的义务，原告要求对案涉房产享有优先受偿权的请求，理据充分，本院予以支持，但优先受偿顺位应以抵押登记的顺位为准。
此外，本案为同一债务设定了多个不同方式的担保措施，对于各担保措施并存时的责任承担问题，案涉保证合同约定原告无论债权人对合同项下的债权是否拥有其他担保，其均有权要求保证人承担全部担保责任，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，因此，本案原告要求各被告履行其分别提供的担保措施的诉请，符合法律规定，本院予以支持。根据法律规定，保证人在承担保证责任后，有权向债务人即被告耀祥公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市耀祥贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告兴业银行股份有限公司佛山顺德支行清偿贷款本金1976356.96元、贷款利息393.91元及逾期罚息（计算方法：自2014年11月22日起至实际清偿日止以尚欠贷款本金1976356.96元为基数按年利率10.8%计算）；
二、被告佛山市耀祥贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告兴业银行股份有限公司佛山顺德支行清偿贷款本金3500000元及贷款利息、逾期罚息、复利（分三部分计算：1.自2014年10月21日起至2015年2月13日止以贷款本金200万元为基数按年利率7.2%计算贷款利息，自2015年2月14日起至实际清偿日止以尚欠贷款本金200万元为基数按年利率10.8%计算逾期罚息，并自2014年11月21日起至2015年2月13日止以尚欠贷款利息为基数按年利率10.8%计算复利；2.自2014年10月21日起至2015年4月4日止以贷款本金100万元为基数按年利率7.2%计算贷款利息，自2015年4月5日起至实际清偿日止以尚欠贷款本金100万元为基数按年利率10.8%计算逾期罚息，并自2014年11月21日起至2015年4月4日止以尚欠贷款利息为基数按年利率10.8%计算复利；3.自2014年10月21日起至2015年4月7日止以贷款本金50万元为基数按年利率7.2%计算贷款利息，自2015年4月8日起至实际清偿日止以尚欠贷款本金50万元为基数按年利率10.8%计算逾期罚息，并自2014年11月21日起至2015年4月7日止以尚欠贷款利息为基数按年利率10.8%计算复利）；
三、被告佛山市中汇盈贸易有限公司、何颖媛、何顺文、何兆雄、区志成、梁佩敏对被告佛山市耀祥贸易有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任，被告佛山市中汇盈贸易有限公司、何颖媛、何顺文、何兆雄、区志成、梁佩敏在承担相应的担保责任后，有权向被告佛山市耀祥贸易有限公司追偿；
四、被告梁佩宜、洪旺金对被告佛山市耀祥贸易有限公司上述第二项债务承担连带清偿责任，被告梁佩宜、洪旺金在承担相应的担保责任后，有权向被告佛山市耀祥贸易有限公司追偿；
五、原告兴业银行股份有限公司佛山顺德支行对位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会新桂路A2号顺联新城花园10号商铺（产权证号：0313001796、0313001797）、佛山市顺德区乐从镇乐从居委会乐从大道东B268号佛山奥园灏景峰D座301号（产权证号：03000716**）的拍卖、变卖或折价款在第一、二项债务范围内享有第二顺位优先受偿权；
六、驳回原告兴业银行股份有限公司佛山顺德支行其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费51903.43元、财产保全费5000元，合计56903.43元（已由原告兴业银行股份有限公司佛山顺德支行预缴），由被告佛山市耀祥贸易有限公司、佛山市中汇盈贸易有限公司、何颖媛、何顺文、何兆雄、区志成、梁佩敏、梁佩宜、洪旺金连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 彭 彬
代理审判员 张映婷
人民陪审员 苏碧莹
二〇一五年十一月三日
书 记 员 陈美彤