广西壮族自治区藤县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0422民初488号
原告：广西藤县桂银村镇银行股份有限公司，住所地：广西藤县藤州镇藤州大道166、168、170号。
法定代表人：余旭临，该公司董事长。
委托代理人：李涛，该公司员工。
被告：杨孔华，男，1982年1月5日出生，汉族，住广西藤县。
被告：梧州市宝兴经济贸易有限公司，住所地：梧州市长洲区竹湾路22号2B幢。
法定代表人：顾丽雅，负责人。
被告：顾丽雅，女，1960年7月8日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。
被告：黎艳，女，1982年12月17日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。
被告：杨浩，男，1976年8月14日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。
被告：杨亚保，男，1948年12月16日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。
被告：岑雪芳，女，1949年10月26日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。
原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司诉被告杨孔华、梧州市宝兴经济贸易有限公司、顾丽雅、黎艳、杨浩、杨亚保、岑雪芳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月15日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李涛到庭参加诉讼，被告杨孔华、梧州市宝兴经济贸易有限公司、顾丽雅、黎艳、杨浩、杨亚保、岑雪芳经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告杨孔华签订的《个人借款合同》，要求被告杨孔华立即偿还原告借款本金400万元及利息（利息按合同约定利率计至实际还款日）；2.确认原告对被告梧州市宝兴经济贸易有限公司为被告杨孔华借款提供抵押担保的位于梧州市蝶山区；2单元301、302、303、304、305房屋共8套享有优先受偿权；3.判令被告顾丽雅、黎艳、杨浩、杨亚保、岑雪芳对被告杨孔华所欠原告的借款本息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年10月6日，被告杨孔华因经营需要向原告申请借款400万元，经原告审查同意后，于2015年10月29日与向被告杨孔华签订《个人借款合同》，并于2015年11月3日向被告杨孔华发放贷款400万元，期限60个月，初始贷款月利率为7.5‰，还款方式每月还息，分期还本，合同签订日起每满一年偿还本金10%即40万元，剩余借款本息在借款届满日前结清。上述借款，被告梧州市宝兴经济贸易有限公司自愿以名下的位于梧州市蝶山区；2单元301、302、303、304、305房共8套房地产作为抵押担保，并于2015年10月29日与原告签订了《抵押合同》，并依法办理了抵押登记。被告顾丽雅、黎艳、杨浩、杨亚保、岑雪芳自愿为被告杨孔华的借款本息承担连带责任保证，于2015年10月29日与原告签订了《保证合同》。贷款发放后，被告杨孔华自2016年6月1日起没有按合同约定归还原告借款本息，经原告多次催收，被告杨孔华均没有履行还款义务，截止2017年2月20日，被告杨孔华尚欠原告借款本金400万元，利息336,341.68元。被告杨孔华未按照《个人借款合同》的约定偿还原告借款本息的行为已构成违约，根据合同约定，原告有权解除与被告杨孔华签订的《个人借款合同》，并要求其立即偿还所欠原告的借款本息；被告梧州市宝兴经济贸易有限公司自愿以名下的8套房地产为该借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法对抵押物享有优先受偿权，如被告杨孔华不能全部偿还原告的债务，应当对抵押物进行处置，并就抵押物处置的价款优先受偿，被告顾丽雅、黎艳、李浩、杨亚保、岑雪芳作为该借款的连带责任保证人，应当对被告杨孔华所欠原告债务承担连带清偿责任。
被告杨孔华、梧州市宝兴经济贸易有限公司、顾丽雅、黎艳、杨浩、杨亚保、岑雪芳没有到庭应诉，也没有作书面答辩，举证期限内亦没有提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩、举证及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，且在举证期限内没有向本院提交有关证据材料，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中规定的证据要件规定，本院予以确认。
本院经审理认定事实如下：2015年10月6日，被告杨孔华因经营需要向原告申请借款400万元，经原告审查同意后，于2015年10月29日与向被告杨孔华签订《个人借款合同》，并于2015年11月3日向被告杨孔华发放贷款400万元，期限60个月，初始贷款月利率为7.5‰，还款方式每月还息，分期还本，合同签订日起每满一年偿还本金10%即40万元，剩余借款本息在借款届满日前结清。上述借款，被告梧州市宝兴经济贸易有限公司自愿以名下的位于梧州市蝶山区(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、302房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、303房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)，2单元301房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、302房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、303房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、304房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、305房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)房屋作为抵押担保，并于2015年10月29日与原告签订了《抵押合同》，并依法办理了抵押登记。被告顾丽雅、黎艳、杨浩、杨亚保、岑雪芳自愿为被告杨孔华的借款本息承担连带责任保证，于2015年10月29日与原告签订了《保证合同》。贷款发放后，被告杨孔华自2016年6月1日起没有按合同约定归还原告借款本息，经原告多次催收，被告杨孔华均没有履行还款义务，截止2017年2月20日，被告杨孔华尚欠原告借款本金400万元，利息336,341.68元。为此，原告遂诉至本院。
以上事实有原告提供的原、被告营业执照、组织机构代码证、被告的身份证、结婚证、《个人借款合同》、《抵押合同》、《抵押合同》、承诺书、土地使用权证、房屋所有权证、他项权利证书以及贷款支付凭证（以上均为复印件）等证据予以存卷佐证。
本案诉讼过程中，2017年4月10日，本院根据原告申请作出裁定，对登记在梧州市宝兴经济贸易有限公司名下的位于梧州市蝶山区(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、302房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、303房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)，2单元301房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、302房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、303房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、304房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、305房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)房屋共8套予以查封。
本院认为，《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》是原、被告双方在平等自愿的基础上签订的，是双方的真实意思表示，合同内容亦没有违反相关法律禁止性规定，是合法有效的，被告杨孔华应按照合同约定的期限履行还款付息义务。被告杨孔华没有按照合同约定还款付息，已构成了违约。原告要求解除与被告杨孔华签订的借款合同并要求被告杨孔华归还尚欠的借款本金400万元及利息的诉讼请求，符合合同约定，亦于法有据，本院予以支持。被告梧州市宝兴经济贸易有限公司自愿以名下的位于梧州市蝶山区作抵押且已办理抵押登记手续，该抵押合法有效，如被告不能清偿债务，原告可在拍卖、变卖该抵押物的价款中享有优先受偿权，故原告请求对处置被告用于借款抵押担保的房产所得价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。被告顾丽雅、黎艳、杨浩、杨亚保、岑雪芳自愿为上述借款提供连带责任保证，并签订了《保证合同》，保证合同合法有效。原告要求被告顾丽雅、黎艳、杨浩、杨亚保、岑雪芳对上述被告杨孔华尚欠的贷款本息承担连带保证责任的诉讼请求，于法有据，本院亦予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第十八条、第二十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司与被告杨孔华于2015年10月29日签订的《个人借款合同》；
二、被告杨孔华应于本判决生效之日起十日内返还原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司借款本金400万元及相应利息（利息的计算：按合同约定的利率计付）；
三、原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司对被告梧州市宝兴经济贸易有限公司为被告杨孔华借款提供抵押担保的位于位于梧州市蝶山区(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、302房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、303房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)，2单元301房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、302房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、303房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、304房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)、305房(房产证号：梧房权证蝶山区字第××号)房屋享有优先受偿权；
四、被告顾丽雅、黎艳、杨浩、杨亚保、岑雪芳对被告杨孔华的上述债务承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果义务人逾期不履行，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费38800元，诉讼保全申请费5000元，共43800元（原告已预交），由被告杨孔华、梧州市宝兴经济贸易有限公司、顾丽雅、黎艳、杨浩、杨亚保、岑雪芳负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于梧州市中级人民法院。
审 判 长 李灿德
审 判 员 黄深功
人民陪审员 覃伟雄
二〇一七年五月二十五日
书 记 员 黄 文
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。