山西省长治市城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0402民初2011号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行,住所地长治市八一广场西南角。
法定代表人范麦义，职务行长。
委托代理人孙晓飞，山西静庭律师事务所律师。
委托代理人孙俐俐，山西静庭律师事务所实习律师。
被告姜丽，女，1984年12月3日出生，汉族，无业，
被告马二波，男，1986年9月20日出生，汉族，无业，系被告姜丽丈夫。
被告马跃波，男，1983年6月2日出生，汉族。
被告孙佳丽，女，1983年8月16日出生，汉族，系被告马跃波妻子。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行（以下简称长治邮政储蓄银行）诉被告姜丽、马二波、马跃波、孙佳丽金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理本案。原告长治邮政储蓄银行的特别授权代理人孙晓飞、孙俐俐、被告马二波到庭参加了诉讼，被告姜丽、马跃波、孙佳丽经法庭传唤未到庭。本案现已缺席审理终结。
原告诉称：2012年6月15日，被告姜丽向原告申请个人商务额度贷款，被告马二波作为其配偶向原告承诺共同偿还贷款。原告经过资格审查后，于2012年9月29日与被告姜丽签订了《个人额度借款合同》。根据合同约定，原告向被告姜丽提供可以循环使用的借款额度人民币95000元，借款额度有效期为10年，即自2012年9月29日至2022年9月29日。原告根据被告姜丽提供的《个人额度借款支用单》向被告发放贷款，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按照合同和支用单中约定的内容确定。
2012年9月29日，原告与被告马跃波、孙佳丽签定了《个人最高额抵押合同》，被告马跃波、孙佳丽以其位于平顺县某某小区3号楼4单元452号的一套房产（产权证号为：平房权证2010字第**号）作为抵押物向原告提供抵押担保，担保债权范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项以及实现债权与担保权利发生的一切费用。
2012年9月29日，被告姜丽向原告申请了95000元的额度借款，借款期限为60个月，利率为浮动利率，还款方式为等额本息还款法。原告根据被告的《个人额度借款支用单》的约定将贷款按时转入其银行账户。但被告姜丽并未按照合同约定履行还款义务，截止2016年10月24日，被告累计欠款本金37570.19元，利息和逾期罚息2353.12元。虽经原告多次催要，被告始终不予清偿。原告请求人民法院判令：1、被告姜丽、马二波偿还原告贷款本金37570.19元；2、被告姜丽、马二波按照双方签订的《个人额度借款合同》约定向原告支付贷款利息和逾期罚息，直至归还完毕止（截止2016年10月24日，小计2353,12元）；3、被告姜丽、马二波向原告支付因追偿贷款所发生的合理费用，共计1200元；4、处置被告马跃波、孙佳丽提供的抵押物（地址位于：平顺县某某小区3号楼4单元452号，产权证号为：平房权证2010字第**号），并以处置所得价款优先清偿原告上述债权；5、诉讼费用由被告承担。
四被告均未答辩。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
1、额度借款申请表一份，证明申请贷款事项；被告马二波承诺承担共同还款责任。
2、个人额度借款合同一份，证明借款事项的具体约定内容。
3、个人最高额抵押合同一份、房权证一份、他项权证一份，证明抵押物基本情况及担保债权范围。
4、个人额度借款支用单一份，证明被告姜丽向原告申请9.5万元额度的借款，具体贷款金额、期限、利率、还款方式等。
5、贷款放款单和手工借据各一支，证明原告履行了合同的放款义务。
6、还款计划表一份，证明被告每期的还款义务。
7、还款台账一份，证明被告欠款明细。
8、各被告身份证复印件，证明被告信息。
第二被告对原告提供的证据均予以认可。
对原告向本院提供的证据，鉴于被告无异议，本院予以认可。
被告未向法庭提供证据。
经庭审中举证、质证、认证，本院确认如下事实：
2012年6月15日，被告姜丽以租赁店面、扩大规模、购买美容产品及设备为由向原告申请个人商务额度贷款，被告马二波作为其配偶向原告承诺共同偿还贷款。原告经过资格审查后，于2012年9月29日与被告姜丽签订了《个人额度借款合同》。根据合同约定，原告向被告姜丽提供可以循环使用的借款额度人民币95000元，借款额度有效期为10年，即自2012年9月29日至2022年9月29日，双方约定贷款利率采用浮动利率，以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，若被告未按合同约定支付利息，则按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按本合同约定利率的基础上加收50%确定。
原告根据被告姜丽提供的《个人额度借款支用单》向被告发放贷款，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按照合同和支用单中约定的内容确定。
2012年9月29日，原告与被告马跃波、孙佳丽签定了《个人最高额抵押合同》，为被告姜丽与原告签订的《个人额度借款合同》项下的各单项业务作抵押担保，抵押权于被担保的债权完全清偿完毕后消灭。被告马跃波、孙佳丽以其位于平顺县某某小区3号楼4单元452号的一套房产（产权证号为：平房权证2010字第**号）作为抵押物向原告提供抵押担保，担保债权范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项以及实现债权与担保权利发生的一切费用。被告马跃波、孙佳丽当日在平顺县房产管理所为上述房屋办理了抵押登记。
2012年9月29日，被告姜丽向原告申请了95000元的额度借款，借款期限为60个月，利率为浮动利率，还款方式为等额本息还款法。原告于当日根据被告的《个人额度借款支用单》的约定将贷款转入其银行账户。但被告姜丽并未按照合同约定履行还款义务，截止2016年10月24日，被告累计欠款本金37570.19元，利息和逾期罚息2353.12元。虽经原告多次催要，被告始终不予清偿。
本院认为，原告与被告姜丽签订的《个人额度借款合同》及原告与被告马跃波、孙佳丽签订的《个人最高额抵押合同》系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，各方应按合同约定行使权利、履行义务。原告依约履行了放贷义务，被告姜丽借款后未依约履行还款义务已构成违约，应当承担依约归还所欠原告的借款本金、约定利息和罚息的责任。被告马二波作为姜丽的丈夫，承诺共同偿还借款本金、利息、罚息等费用，应当与被告姜丽共同承担归还上述款项的责任。原告与被告马跃波、孙佳丽签订《个人最高额抵押合同》后，被告马跃波、孙佳丽在平顺县房产管理所对《个人最高额抵押合同》项下的房屋办理抵押登记，原告对《个人最高额抵押合同》项下的房屋享有抵押权。在被告姜丽、马二波无力履行还本付息的义务时，原告有权依照抵押合同约定和法律规定对上述房屋实现抵押权，用于清偿本案涉及的借款本金、约定利息、罚息及追偿债务的合理费用。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第六十条、第一百九十八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告姜丽、马二波于本判决生效后十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行借款本金37570.19元。
二、被告姜丽、马二波于判决生效后十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行借款利息及逾期贷款的利息（截止2016年10月24日），共计2353.12元；按本金37570.19元，借款合同约定利息、罚息标准偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行自2016年10月25日起至付清之日止的逾期贷款的利息和罚息。
三、如不能在上述指定期限内履行归还借款本金及利息（含罚息）的义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行有权以抵押物（位于平顺县某某小区3#楼4单元452号、产权证号为平房权证2010字第**号的房屋一套）折价或者以拍卖、变卖上述抵押物的价款优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费828元，由被告姜丽、马二波、马跃波、孙佳丽共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省长治市中级人民法院。
审 判 长 王宁宁
人民陪审员 郜江峰
人民陪审员 武毅铭
二〇一七年二月二十日
书 记 员 江王楚