河北省张家口市宣化区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0705民初3180号
原告：宇向东，男，1955年11月14日出生，汉族，现住张家口市宣化区。。
委托诉讼代理人：王晓明，张家口市顺德法律服务所法律工作者。
被告：张家口市宣化区巨鑫商务酒店，住所地张家口市宣化区建国街**号商务楼***层。工商登记注册号：130705600070916。
法定代表人：程素军，该酒店董事长。
原告宇向东与被告张家口市宣化区巨鑫商务酒店（以下简称为巨鑫酒店）合同纠纷一案，本院于2017年10月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宇向东及其委托代理人王晓明到庭参加诉讼,被告巨鑫酒店法定代表人程素军在开庭过程中未经法庭许可中途退庭。本案现已审理终结。
宇向东向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决被告向原告退付承包费42500元、库存商品费64951.40元、装修折旧费112000元、垫付费用26520元、给付住宿费95473元，合计341444.40元；2、诉讼费用由被告负担。事实与理由：2016年6月1日，被告巨鑫酒店为发包方，原告为承包方，原告与被告巨鑫酒店的经营者程素军签订一份《承包协议书》。该《承包协议书》的主要内容是：被告将巨鑫酒店3楼至5楼的客服部部分房间发包给原告承包经营，承发包房间计37间，其中三楼8间、四楼5间、五楼14间；年承包费40万元，承包期一年，起始2016年6月1日至2017年6月1日，原告承包经营期间需要投入的固定设备、设施（包括装修）按折旧收回。对各股东每月的住房转账及分红，涉及到原告应得到的部分，承包期满与被告核算多退少补。原、被告签订上述《承包协议书》之后，双方对该《承包协议书》进行了实际履行。期间的2017年4月初，被告的经营者程素军无任何理由要求原告提前一个月退出承包经营，遭原告拒绝后，被告的经营者程素军以先退出承包后过几天补偿原告全部损失作为解除与原告承包合同的条件之一，原告信以为真同意提前一个月退出了承包经营，并按上述承包合同的规定，对承包费、垫付的费用、移交的库存商品、住宿费、装修等核账结算，被告应退付给原告承包费42500元（39万÷12个月=月32500元+10000元（优惠）=42500元）、退付移交的库存商品64951.40元（78451.40元-13500元（电脑）=64951.40元）、退付装修折旧费112000元（装修费223995元+2=半价数112000元）、退付垫付的各种费用26520元、给付原告住宿费95473元（巨鑫酒店的经营者程素军95473元）。原告核账算出上述退付费和给付费合计341444.40元的终止承包结算之后，将该341444.40元终止承包结算额提交给被告的经营者程素军，并起草了一份协议书。然而被告的经营者程素军以种种借口推诿，拒不按上述承包合同和提前解除承包合同的条件履行其承诺补偿原告的全部损失。为之，原告曾先后十多次打电话或直接向被告的经营者程素军主张上述各项费用的给付，被告的经营者程素军，一拖再拖，拒不给付至今。
巨鑫酒店辩称，对原告所说我都否认，我与原告当初商量好的是由于原告买卖做不好了，当时原告每月营业额仅为10000多元，他提出提前解除承包租赁合同，我们双方达成了协议，原告要跟我要2分的利息，我不同意，我们发生了争吵，原告就把我起诉了。原告所说的装修费用是为他自己装修所花费。按照协议我现在总共欠原告11万多元，从中应扣除原告拉走的电脑的钱。
宇向东为支持其诉讼请求提交如下证据：1、承包协议书、承包（补充）协议书、承包费收条；2、垫付费用明细表；3、库存商品盘点表；4、巨鑫酒店程素军住宿明细表；5、客房装修费用明细；6、录音光盘一张。对证据1，巨鑫酒店无异议，本院予以采信，认定为有效证据；对于证据2、3、4，巨鑫酒店不予认可，认为无被告方签字，均是原告自己所为，有签字的也是原告的职工，公章也是由原告保管使用。由于所涉签字人员未出庭作证，于向东也承认其管理使用公章，故对证据2、3、4本院不予采信；对证据5，巨鑫酒店对其真实性无异议，对其关联性有异议，表示只能说明巨鑫酒店同意宇向东装修。本院认为客房装修费用明细所载日期为2014年4月16日，装修不是发生在2016年6月1日以后的承包期内，故本院对该证据不予采信；对证据6，宇向东提交该证据的证明目的是证明其与巨鑫酒店及程素军签订的解除承包协议是无效的，巨鑫酒店法定代表人程素军称当时宇向东将其签名后的协议书交给我让我签字，我只是觉得让我承担利息有些不高兴，并且双方发生了争吵。本院认为证据6只是证明程素军未及时签字和盖章，不能证明协议无效，故不予采信。
巨鑫酒店为支持其主张提交证据解除承包协议书一份，该协议书有宇向东的签名，巨鑫酒店的公章及巨鑫酒店法定代表人程素军的签名。证明其与宇向东已经就解除承包协议后的相关事宜（包括退还承包费、垫付费、库存商品、住宿费）达成一致协议。宇向东称当时双方确实达成了协议，但我将签字后的协议书交给对方签字，程素军迟迟不签，也不将协议书退还我，我认为该协议是无效协议，同时被告提交的该协议不是我的签名，我记得当时我捺了手印，而这份协议没有我捺的手印。本院认为，巨鑫酒店及其法定代表人未在该协议书上及时签名盖章不能就此认定协议无效，宇向东不承认是本人签字，但本院征求双方意见，双方均未在规定的时间申请笔迹鉴定，同时宇向东明确承认该协议书的内容与其签名后交给程素军的协议书内容一致，因此本院对该证据予以采信，认定为有效证据。
根据上述有效证据及当事人陈述查明如下事实：2016年6月1日，宇向东与巨鑫酒店签订承包协议书，协议中约定巨鑫酒店将其3楼至5楼的客服部部分房间承包给宇向东经营，年承包费50万元，承包期一年。并约定乙方（宇向东）在经营中需要投入的固定设备，设施（包括装修）到期后甲方（巨鑫酒店）按折旧收回。同日，宇向东、巨鑫酒店又签订承包（补充）协议书，该协议书约定将承包费每年50万元变更为每年40万元。同日，宇向东给付巨鑫酒店法人代表程素军承包费40万元。2017年7月4日，宇向东与巨鑫酒店及其法定代表人程素军签订解除承包协议书，协议约定巨鑫酒店给付宇向东退还承包费、垫付款、库存商品折款共计110331元，同时约定宇向东同意免除巨鑫酒店拖欠的住宿费95473元。
本院认为，宇向东与巨鑫酒店及其法定代表人程素军签订的解除承包协议书是双方真实意思表示，合法有效，巨鑫酒店应按约定及时履行给付义务。对宇向东的其他诉讼请求本院不予支持。巨鑫酒店主张宇向东应退还搬走的电脑折款，因巨鑫酒店未提交相关证据证实，故本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、本判决生效后十日内，被告张家口市宣化区巨鑫商务酒店给付原告宇向东110331元；
二、驳回原告宇向东其他诉讼请求。
案件受理费6422元，减半收取3211元。宇向东负担1958元，巨鑫酒店负担1253元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
审判员 李占军二〇一七年十二月十九日
书记员 曹 静
本案引用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。