文书内容江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏02民终2163号上诉人（原审原告）：王某，女，1981年4月26日生，汉族，住无锡市阳光城市花园Ｃ区。委托诉讼代理人：徐晨明，江苏英特东华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：许某1，男，1982年1月2日生，汉族，住无锡市阳光城市花园Ｃ区。委托诉讼代理人：司莉莉，董长珍，江苏法舟律师事务所律师。上诉人王某因与被上诉人许某1离婚后财产纠纷一案，不服无锡市南长区人民法院（2015）南扬民初字第546号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年6月27日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。王某上诉请求：一、撤销原审判决第三项；二、改判对无锡市××城市花园××区××室房屋（以下简称诉争房屋）共同还贷部分143802元相应的房屋增值部分，按夫妻共同财产进行分割。事实和理由：一、诉争房屋系其与许某1的婚房，虽然许某1父母亲支付了房屋的首期，但当时各方明确婚后的贷款由其与许某1共同归还，如有空缺再由双方父母资助。二、与许某1登记结婚后，其工作稳定、收入稳定;许某1做生意，无稳定工作及收入，也未承担过家庭的支出，家庭经济基本由其支撑，收入已无余额用于还贷；在此情况下，许某1父母亲打给许某1还贷账户的款项，实质是以还贷的形式对小家庭进行赠与，应认定为夫妻共同财产。三、许某1父母亲为防止许某1乱花钱，才专门针对还贷进行转账。被上诉人许某1辩称，一、诉争房屋系其父母亲在其与王某婚前购买，系其婚前个人财产。二、仅凭王某的收入并不足以支撑家庭开支；其用做生意赚的钱买了一辆车，余下的都给王某日常家用。其父母在归还贷款外，另有的资助是对双方的赠与，但与归还贷款系分开，故归还的贷款不是对双方的赠与。三、房屋贷款在婚前即由其父母开始归还偿还，一直延续至今，故还贷部分亦属于其个人财产，不包含夫妻共同财产。原审判决认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。王某向原审法院起诉请求：分割夫妻共同财产，且其适当多分。原审法院认定事实：王某与许某1于2003年经人介绍相识恋爱，××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生一女许某2。王某于2013年11月20日起诉离婚。2014年5月15日，经法院主持调解，双方达成如下调解协议：一、王某与许某1离婚；二、女儿许某2由王某抚养，许某1自2014年6月起按月负担女儿许某2抚养费1000元，至许某2能独立生活时止。2014年9月15日，王某诉至法院，要求依法分割夫妻共同财产，后又撤回起诉。2015年9月1日，王某再次起诉要求分割夫妻共同财产。原审中，王某与许某1就以下事项达成一致意见：一、牌号为苏Ｂ×××××小型轿车作为夫妻共同财产分割，该车于2014年5月时的价值为100000元，该车归王某所有，由王某向许某1给付归并款50000元。二、在诉争房屋内的夏普46寸液晶彩电1台、床垫1张（在小房间榻榻米上）、西门子洗衣机1台均归王某所有；该房屋内的装修（指在双方婚姻关系存续期间）、家电、家具等剩余动产（指在双方婚姻关系存续期间）均按夫妻共同财产处理，均归许某1所有，确定价值为50000元，由许某1向王某给付归并款25000元；各自衣着归各自所有。三、诉争房屋系许某1婚前购买，并于2005年3月20日办理住房抵押贷款，该房屋所有权于2007年4月登记在许某1名下。诉争房屋于2005年时的购置价为673663元，于2014年5月15日时的价值为1430000元。自××××年××月××日至2014年5月15日，偿还房屋贷款共计143802元。许某1为证明诉争房屋还贷的事实，提供交通银行零售客户交易明细清单、交通银行个人转账、存款回单予以证明。经质证，王某对真实性没有异议，但认为：1.许剑中向许某1的汇款是不定时且不定额，无法来证明汇给许某1的款项就是用于偿还贷款；2.这些款项用于许某1还贷只能说明婚后许某1父母对许某1有经济上的资助，因为许某1婚后长期没有稳定职业和固定收入，仅靠王某本人的工资收入承担家庭支出和还贷义务是不够的，所以只能认定为许某1父母对许某1婚后的经济资助，按照婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间父母对子女的赠与属于夫妻共同财产。以上事实，有（2013）南扬民初字第422号民事调解书、（2014）南扬民初字第487号民事裁定书、房屋所有权证、交通银行零售客户交易明细清单、交通银行个人转账、存款回单、机动车行驶证以及当事人陈述等证据在卷佐证。原审法院认为：王某与许某1就牌号苏Ｂ×××××小型轿车、在诉争房屋内的装修等财产达成一致意见，并不违反法律规定，法院依法予以准许。关于王某与许某1就婚后还贷的款项及其相对应财产增值部分是否属于夫妻共同财产产生争议。根据双方的陈述及提供的证据，可以认定王某与许某1在婚姻关系存续期间还贷的款项均由许某1父母出资转账、存现到许某1的还贷账户上，在没有约定的情况下，应当认定系许某1父母帮助许某1还贷，该部分资金应视为许某1自己的还贷，不属于用夫妻共同财产还贷，故王某提出婚后共同还贷143802元及其相对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产的主张，不符合法律规定，法院不予支持。关于王某提出在分割夫妻共同财产时应适当多分的主张，未能提供证据证明，法院亦不予支持。原审法院经审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、牌号为苏Ｂ×××××小型轿车归王某所有，由王某向许某1给付归并款50000元。二、在无锡市××城市花园××区××室房屋内的夏普46寸液晶彩电1台、床垫1张（在小房间榻榻米上）、西门子洗衣机1台均归王某所有；该房屋内的装修（指在双方婚姻关系存续期间）、家电、家具等剩余动产（指在双方婚姻关系存续期间）均归许某1所有，由许某1向王某给付归并款25000元；各自衣着归各自所有。上述第一、二项合并后，王某于判决发生法律效力之日起10日内给付许某1归并款25000元。三、驳回王某的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费3300元（由王某预交），由王某与许某1各半负担；许某1负担部分的诉讼费于判决发生法律效力之日起10日内直接给付王某。二审中，当事人没有提交新证据。本院对原审法院查明的事实予以确认。二审另查明，2005年3月20日，许某1与交通银行无锡分行签订个人住房抵押贷款合同，贷款金额44万元，期限240个月，等额本金还款，每月偿还1833.33元。在王某与许某1婚姻关系存续期间，许某1名下60×××02的交通银行卡仅用于归还银行贷款，无其他用途；该卡内的资金均来源于许某1父母亲通过无锡交行丁蜀支行或宜兴丁蜀支行的转账和存现，王某未归还过贷款。以上事实，有贷款合同、银行交易明细及当事人陈述等证据在卷佐证。本案的争议焦点是：许某1父母亲支付给许某1用于还贷的款项能否确认为赠与许某1个人？本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间接受赠与所得的财产，归夫妻共同所有，但赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案中，诉争房屋的贷款，不论在被上诉人许某1婚前还是婚后，均由许某1父母亲通过转账或存现至许某1个人账户的方式按期清偿，许某1父母亲的清偿行为与购买房屋并登记于许某1名下的意思表示具有一致性，应视为对许某1一方的赠与。上诉人王某称各方约定婚后由其与许某1清偿贷款，则按常理，其与许某1在婚后应有自行清偿的记录，但事实上贷款一直由许某1父母亲按期出资清偿且无中断，故王某的主张与事实不符，亦无其他证据予以证明，本院不予采信。综上，王某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费800元，由上诉人王某负担。本判决为终审判决。审 判 长  林中辉审 判 员  王一川代理审判员  赵 璧二〇一六年九月二十四日书 记 员  汪丽敏