湖南省益阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）益法民二初字第10号
原告中国农业银行股份有限公司益阳赫山支行。
负责人冯永斌，该行行长。
委托代理人李俪、唐德仁，该行员工，均系一般代理。
被告益阳益隆变速箱有限公司。
法定代表人朱洪兵，该公司经理。
委托代理人�建华，湖南九方律师事务所律师，系特别授权代理。
被告朱洪兵。
委托代理人刘建华，湖南九方律师事务所律师，系特别授权代理。
被告张结杏。
委托代理人刘建华，湖南九方律师事务所律师，系特别授权代理。
原告中国农业银行股份有限公司益阳赫山支行（以下简称赫山农行）诉被告益阳益隆变速箱有限公司（以下简称益隆公司），被告朱洪兵，被告张结杏借款合同纠纷一案，本院于2014年3月17日受理后，依法组成合议庭，于2014年4月8日和4月22日对本案进行了公开审理。赫山农行委托代理人李俪、唐德仁，益隆公司、朱洪兵、张结杏的共同委托代理人刘建华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
赫山农行诉称，2013年12月12日和19日，益隆公司分别向其借款1300万元和1200万元（共计2500万元），益隆公司以其自有房地产抵押并办理了相关手续，朱洪兵、张结杏也为借款提供了担保。因益隆公司法定代表人朱洪兵在外涉及重大债务纠纷而遭他人非法拘禁，益隆公司发生了可能影响借款安全或者债务履行的情况。赫山农行已于2014年1月3日通知益隆公司“贷款提前到期”，应立即还款。但益隆公司至今尚欠借款本金2060万元。特请求：一、判令益隆公司偿还贷款本金2060万元以及至贷款还清之日前的利息；二、判令朱洪兵、张结杏对贷款本息承担连带清偿责任；三、确认赫山农行对益隆公司已抵押给赫山农行的抵押物有优先受偿权；四、由三被告承担本案诉讼费用。
赫山农行为支持其诉讼主张，提供了以下证据：
1、借款合同两份，拟证明益隆公司与赫山农行存在借款合同关系；2、保证合同两份，拟证明朱洪兵、张结杏自愿为益隆公司向赫山农行的借款提供担保；3、抵押合同及抵押清单和他项权证，拟证明益隆公司为获取贷款�用其自有的土地、厂房作抵押；4、借据两份，拟证明赫山农行已按借款合同付出借款；5、在逃人员登记信息表，拟证明朱洪兵因重大债务遭他人非法拘禁，益隆公司发生了影响借款安全和债务履行的情形；6、贷款提前到期通知书，拟证明赫山农行要求益隆公司提前还贷；7、还款凭证，拟证明益隆公司应赫山农行要求已提前还款440万元。8、企业注册登记资料一份，拟证明朱洪兵、张结杏为益隆公司股东。
益隆公司以及朱洪兵、张结杏答辩称，益隆公司法定代表人朱洪兵遭非法拘禁，属于刑事案件，朱洪兵系受害人，理应得到原告方的谅解和帮助，故赫山农行以此为由要求益隆公司提前还贷的请求不应支持。
益隆公司、朱洪兵、张结杏的代理人当庭提交了一份证据，即益隆公司于2014年1月15日向赫山农行提交的提前还贷申请，拟证明益隆公司有还贷诚意。
益隆�司、朱洪兵、张结杏对赫山农行提交的证据，没有提出异议。赫山农行对被告方提交的证据无异议。
因本案双方当事人对对方提供的证据均无异议，本院对双方当事人提供的证据效力予以确认。
根据举证、质证以及当事人的当庭陈述，本院确认如下案件事实：2013年12月11日，益隆公司与赫山农行签订《最高额抵押合同》（合同编号尾数为8819）。合同约定，抵押人（益隆公司）自愿为抵押权人（赫山农行）与债务人（益隆公司）形成的债权提供担保，担保的债权最高金额为人民币2750万元；债权的形成时间为2013年12月12日至2016年12月11日间；抵押担保的范围为借款本息及费用等；抵押物为益隆公司位于益阳市资阳区长春镇杨树村的土地及厂房（详见编号尾数为1101、1002的房地产抵押清单）；任一主合同项下债务履行期限届满而抵押权人未受清偿的，抵押权人就拍卖、�卖抵押物所得价款有优先偿权；合同还就抵押登记等事项作了约定。同日，益隆公司与赫山农行签订《流动资金借款合同》（合同编号尾数为3069）。合同约定，益隆公司向赫山农行借款人民币1300万元，借期一年，借款用途为购买原材料，借款按月结息，（结息日期为每月20日），逾期则分段付罚息，逾期30天，利率上浮50%计收罚息，逾期60天，又计收50%罚息，逾期60天以上，另上浮50%计收罚息；担保方式为抵押担保和保证担保；借款人或者保证人还款能力可能发生重大不利变化，贷款人（赫山农行）可以采取宣布借款合同到期、提前收回借款的措施。同日，益隆公司两股东朱洪兵、张结杏与赫山农行签订保证合同（合同编号尾数为69001）。合同约定，为保证益隆公司与赫山农行所签借款合同的履行，朱洪兵、张结杏自愿为益隆公司因上述借款合同所负债务提供担保�担保范围为借款本息及实现贷款债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年，本保证合同所担保的债权同时存在物的担保，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。次日，赫山农行向益隆公司发出借款凭证，赫山农行将贷款1300万元转入益隆公司在该行所设立的帐号（帐号尾数为12560），该笔借款的年利率为6.3%。2013年12月19日，益隆公司与赫山农行又签订一份与3069合同的内容大体一致的《流动资金借款合同》（合同编号尾数为3159）。但合同约定的借款为1200万元。同日，朱洪兵、张结杏又与赫山农行签订了保证合同，合同编号尾数为59001，该保证合同的内容与69001号合同内容一致。同日，赫山农行将1200万元贷款转入益隆公司的账户，年利率为6.72%。
借款发出不久，赫山农行发现益隆公司法定代表人朱洪兵因在外出现重大债务纠纷而遭他人非法拘禁，遂以益隆公司的行为违反了借款合同的约定、益隆公司出现了影响借款安全和债务履行的情形为由，于2014年1月3日向益隆公司发出了《贷款提前到期通知书》，明确宣布3159号和3069号两份借款合同项下的贷款于2014年1月10日提前到期，要求益隆公司立即归还借款。益隆公司在该通知书上盖章签收。2014年1月15日，益隆公司归还了第一笔（3069号合同）借款中的440万元，并出具了提前还贷申请书。益隆公司至今尚欠借款本金2060万元，以及2014年2月20日以后的利息。
因益隆公司收到贷款提前到期通知书后未及时还款，赫山农行遂诉至本院。
本院认为，益隆公司与赫山农行签订的二份借款合同，系当事人的真实意思表示，合同内容均不违反法律规定，借款合同合法有效。益隆公司借到贷款后，因其出现了影响贷款安全和�务履行的情形，赫山农行据此宣布贷款提前到期的行为，符合合同约定。益隆公司收到贷款提前到期通知书后，既未提出异议又未按通知要求全面履行偿还借款本息的义务，属于违约行为，赫山农行据此提起诉讼，其要求益隆公司偿还借款本息的诉讼理由成立，请求合法，本院予以支持。朱洪兵、张结杏就益隆公司向赫山农行所借款项表示自愿承担连带责任保证，该约定合法有效，依据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，朱洪兵、张结杏应对涉案借款本息承担连带清偿责任。赫山农行根据双方所签抵押合同，要求对益隆公司交付抵押的土地厂房在拍卖、变卖后所得价款享有优先受债权，因双方所签抵押合同有效，其请求符合合同约定，根据《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，本院对赫山农行的该项请求亦予以支持。益隆公司以及朱洪兵、张结杏所提赫山农行要求提前还贷的请求不应支持的抗辨意见因无事实和法律依据而不能成立，本院不予采信。
综上所述，赫山农行的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条之规定，判决如下：
一、由益阳益隆变速箱有限公司向中国农业银行股份有限公司益阳赫山支行偿还借款2060万元及利息（其中860万元从2014年2月21日起按年利率6.3%计至本金还清之日止并计付50%的罚息，另1200万元从2014年2月21日起按年利率6.72%计至本金还清之日止并计付50%的罚息）；限在本判决生效后十日内付清。
二、中国农业银行股份有限公司益阳赫山支行对益阳益隆变速箱有限公司交付抵押的房地产（详见抵押清单）在拍卖、变卖后所得价款具有优先受偿权。
三、由朱洪兵、张结杏对益阳益隆变�箱有限公司在本案中所负债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费144800元，由益阳益隆变速箱有限公司和朱洪兵、张结杏共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，提交上诉状及副本三份，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 孟令球
审 判 员 陈洪祥
人民陪审员 陈新宇
二〇一四年四月二十八日
书 记 员 曹 颖
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。