安徽省马鞍山市雨山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0504民初1948-2号
原告：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省马鞍山市雨山区。
法定代表人：孙晓，董事长。
委托诉讼代理人：桂金龙，安徽元凯律师事务所律师。
被告：安徽哈斯数控机床有限公司，住所地安徽省马鞍山市博望区。
法定代表人：孙绵合。
被告：孙绵合，男，1966年6月1日生，汉族，住安徽省当涂县，
被告：陶红英，女，1963年11月16日生，汉族，住址同上，
被告：孙飞，男，1990年3月9日生，汉族，住址同上，
原告安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司（以下简称马鞍山农商行）与被告安徽哈斯数控机床有限公司（以下简称哈斯公司）、孙绵合、陶红英、孙飞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马鞍山农商行委托诉讼代理人桂金龙到庭参加诉讼，被告哈斯公司、孙绵合、陶红英、孙飞经本院公告送达后未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判，本案现已审理终结。
马鞍山农商行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告一归还原告借款本金120万元，利息83628元，逾期利息24846元，拖欠利息复利2432.28元（计算至2017年2月28日），合计1310906.28元。2、请求判令被告一向原告支付自2017年3月1日起至实际清偿之日止，以本金120万元为基数，按年利率10.908%的标准计算的逾期利息及按合同约定计算的复利。3、请求判令依法折价、拍卖、变卖被告所有的抵押物，原告在最高额抵押限额范围内就以上第1、2项债务优先受偿。4、请求判令被告二、三、四对被告一上述第1、2项债务在保证责任范围内依法承担连带保证责任。5、请求判令本案诉讼费、保全费等由上述四被告承担。事实与理由：2015年8月7日，被告一与原告签订合同编号为马商银流借字第1555731220150465的《流动资金借款合同》一份，向原告借款120万元，借款期限12个月，借款利率为年利率7.272%，逾期利率在借款利率基础上上浮50%。合同签订后，原告向第一被告发放了借款120万元，2013年7月31日，被告二、三与原告签订合同编号为马商银抵字第7877022013130051号的《最高额抵押合同》，以其所有的位于博望镇××街××及××春××室的房产向原告设定抵押，为被告一自2013年7月31日至2018年7月31日期间在原告处的借款在总计120万元限额内提供最高额抵押。2014年7月8日，被告二、三与原告签订《最高额保证合同》，自愿对被告一在2014年7月8日至2017年7月7日期间向原告借款的债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、费用在最高限额240万元额度内提供连带责任保证，保证期间为主合同签订之日起至主债务人的债务履行期限届满后两年止。2015年7月2日，被告四向原告出具《个人承诺函》，对被告一2015年7月2日至2018年7月2日期间在原告处借款120万元提供连带责任保证，保证期间为主合同生效之日起至履行期限届满后两年止。该借款到期后，经原告一再催告，被告方至今未偿还本息，截止2017年2月28日，被告方欠付原告借款本金120万元，利息83628元，逾期利息24846元，拖欠利息复利2432.28元，合计1310906.28元。
哈斯公司、孙绵合、陶红英、孙飞未作答辩。
马鞍山农商行针对其诉请向法庭提交了下列证据：营业执照、法定代表人身份证明、身份证复印件、《流动资金借款合同》、借款凭证、《最高额保证合同》、个人担保承诺函、《最高额抵押合同》、房地产他项权等，因被告未到庭质证，本院认为原告提交的证据具有合法性、真实性以及与本案的关联性，依法予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月31日，孙绵合、陶红英与马鞍山农商行签订合同编号为马商银抵字第7877022013130051号《最高额抵押合同》，以其所有的位于当涂县博望镇红旗街9号和博望镇春江花月园2栋207室的房产向马鞍山农商行设定抵押，为哈斯公司在2013年7月31日至2018年7月30日期间在马鞍山农商行的借款在120万元限额内提供最高限额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。2014年7月8日，孙绵合、陶红英与马鞍山农商行签订了《最高额保证合同》，对哈斯公司在2014年7月8日至2017年7月7日期间在马鞍山农商行的债务在最高额240万元限额额度内提供连带责任保证。上述抵押合同、保证合同的担保范围均为主合同项下的全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利而发生的费用等，保证合同的保证期限为债务履行期限届满日后两年止。2015年7月2日，孙飞向马鞍山农商行出具《个人承诺函》一份，承诺其自愿以个人一切财产为马鞍山农商行于2015年7月2日至2018年7月2日间与哈斯公司签订的《流动资金借款合同》项下债权本金、利息、律师费及其实现债权的费用提供连带责任保证，保证金额为哈斯公司向马鞍山农商行申请的流动资金120万元，保证期间为主合同履行期限届满之日两年止。2015年8月7日，哈斯公司与马鞍山农商行签订合同编号为马商银流借字第1555731220150465号《流动资金借款合同》一份，约定借款金额120万元，年利率7.272%，期限自2015年8月7日至2016年8月7日，贷款用途为购材料，还款方式为按季结息，到期一次性还本法，逾期按贷款利率上浮50%计收罚息复利。当日，马鞍山农商行向哈斯公司发放了借款120万元，但该款到期后，哈斯公司未按约定偿还本息，截止2017年2月28日，哈斯公司拖欠借款本金120万元，利息83628元，逾期利息24846元，利息复利2432.28元，合计1310906.28元。
本院认为：借款合同是借款人向贷款人借款，到期后返还借款并支付利息的合同，借款人未按照合同的约定履行还款付息义务的，应当按照合同约定承担相应的违约责任。本案中，马鞍山农商行分别与哈斯公司签订的《流动资金借款合同》，与孙绵合、陶红英签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》合法、有效，其中抵押财产依法办理了抵押登记手续。孙飞向马鞍山农商行出具的《个人承诺函》是其真实意思表示，未违反法律规定。马鞍山农商行依合同约定履行了向哈斯公司发放借款的义务，哈斯公司未按合同约定履行还款义务，应当承担偿还本息、违约等责任。孙绵合、陶红英、孙飞作为连带责任保证人，应当在合同（个人承诺函）约定的保证范围内承担保证责任。同时，对于孙绵合、陶红英用其所有的房屋所设定的抵押担保，马鞍山农商行在抵押担保的债务范围内享有优先受偿权。综上，马鞍山农商行的诉请符合法律规定，本院予以支持。哈斯公司、孙绵合、陶红英、孙飞经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃法律赋予的答辩、举证、质证等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条第一款、第五十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽哈斯数控机床有限公司自本判决生效之日起十日内一次性偿还原告安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司借款本金120万元、利息（含逾期利息、拖欠利息复利）110906.28元（计算至2017年2月28日），并支付自2017年3月1日起至实际清偿之日止以本金120万元为基数按年利率10.908%的标准计算的逾期利息及按合同约定计算的复利。
二、原告安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司有权以被告孙绵合、陶红英所有的位于博望镇红旗街9号及博望镇春江花月园2栋207室的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在最高额抵押限额范围内就上述第一项判决款项优先受偿。
三、被告孙绵合、陶红英、孙飞对上述第一项判决款项在保证责任范围内承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费用16598元，保全费5000元，公告费600元，由被告安徽哈斯数控机床有限公司、孙绵合、陶红英、孙飞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审 判 长 陈 海
人民陪审员 张 平
人民陪审员 徐书光
二〇一七年十二月六日
书 记 员 张 瑶
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。