安徽省淮南市田家庵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0403民初3308号
原告：淮南通商农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区朝阳东路124号。统一社会信用代码：913404001502490712。
法定代表人：卢善军，该公司董事长。
委托诉讼代理人：邹翔，该公司员工。
委托诉讼代理人：胡继超，安徽金天阳律师事务所律师。
被告：淮南国和时装厂，住所地安徽省淮南市开发区建设路。统一社会信用代码：913404007918544582。
法定代表人：姚伟，该公司董事长。
被告：姚伟，女，1974年12月11日生，汉族，住安徽省淮南市大通区。
被告：邸允斌，男，1971年10月20日生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。
被告：淮南天擎服饰有限公司，住所地安徽省淮南市经济技术开发区。统一社会信用代码：91340400781057180A。
法定代表人：邸允斌，该公司董事长。
被告：安徽同创服饰有限公司，住所地安徽省淮南市淮舜南路241号。统一社会信用代码：91340400772843921Q。
法定代表人：邸允娥，该公司执行董事兼总经理。
原告淮南通商农村商业银行股份有限公司（以下简称通商银行）与被告淮南国和时装厂(以下简称国和时装厂)、姚伟、邸允斌、淮南天擎服饰有限公司(以下简称天擎公司)、安徽同创服装有限公司(以下简称同创公司)金融借款合同纠纷一案,本院于2017年5月16日立案后,依法适用普通程序，于同年9月21日公开开庭进行了审理。原告通商银行委托诉讼代理人邹翔、胡继超到庭参加了诉讼；被告国和时装厂、姚伟、邸允斌、天擎公司、同创公司经公告送达开庭传票均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告通商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告国和时装厂偿还原告通商银行借款本金600万元，利息929442.92元，合计6929442.92元，以及按年利率8.4825%计算，自2017年5月5日起至实际还款之日的利息；2.判令被告国和时装厂以其名下位于本市经济技术开发区建设南路24号淮南国和时装厂综合楼以及位于本市洛河经济开发区建设西侧的土地对上述债务承担抵押担保责任,并确定原告对上述抵押房产及抵押土地享有处置后的优先受偿权；3.判令姚伟、邸允斌、天擎公司、同创公司对上述债务承担连带清偿责任；4.本案的全部诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2015年2月17日，通商银行与国和时装厂签订了一份编号为【2015】年淮通行流借字第0051号《流动资金借款合同》。合同约定：国和时装厂向通商银行借款600万元用于经营周转，借款期限12个月，自2015年2月17日始至2016年2月17日止，借款年利率8.453%；借款应当按期归还，逾期罚息利率在贷款年利率水平上加收30%；贷款到期后一次性归还借款本金。同日，通商银行与国和时装厂签订编号为【2015】年淮通行抵字第0051号《抵押合同》。合同约定：国和时装厂以其名下位于本市经济技术开发区建设南路24号淮南国和时装厂综合楼以及位于本市洛河经济开发区建设路西侧的土地为其债务提供抵押担保；担保范围为主债权本金600万元及其产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、主合同债务人应向抵押权人支付的其他款项、抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用。2015年3月11日，双方共同前往淮南市房地产管理局办理了抵押登记；同年3月13日，双方共同前往淮南市国土资源局办理了土地抵押登记。2015年2月17日，通商银行与姚伟、邸允斌、天擎公司、同创公司签订编号为【2015】年淮通行保字第0051号《保证合同》两份。合同约定：姚伟、邸允斌、天擎公司、同创公司为国和时装厂借款提供保证担保；担保范围为主债权本金600万元及其产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、主合同债务人应向抵押权人支付的其他款项、抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为共同连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。上述合同签订后，通商银行分别于2015年3月17日、18日向国和时装厂发放借款总计600万元。合同到期后，国和时装厂未按约定还款，保证人姚伟、邸允斌、天擎公司、同创公司未履行保证责任，均构成违约。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求判如所请。
被告国和时装厂、姚伟、邸允斌、天擎公司、同创公司均未提出书面答辩，亦未参加本院庭审。
原告通商银行围绕其诉讼请求依法提交了证据。
经本院庭审，原告通商银行提交的通商银行的营业执照复印件以及法定代表人身份证明；国和时装厂、天擎公司、同创公司营业执照及姚伟、邸允斌的身份证明复印件；编号为【2015】年淮通行流借字第0051号《流动资金借款合同》复印件；编号为【2015】年淮通行抵字第0051号《抵押合同》复印件、抵押物清单及他项权证两份；编号为【2015】年淮通行保字第0051号《保证合同》两份；借款借据、贷款出账通知书以及借款本息计算清单等证据的真实性、关联性、合法性，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年2月17日，通商银行与国和时装厂签订了一份编号为【2015】年淮通行流借字第0051号《流动资金借款合同》。合同约定：国和时装厂向通商银行借款600万元用于经营周转，借款期限12个月，即自2015年2月17日始至2016年2月17日止，借款年利率按照贷款发放时中国人民银行基准利率上浮50%；逾期罚息利率在贷款年利率水平上加收30%；借款到期后一次性归还借款本金。同日，通商银行与国和时装厂签订编号为【2015】年淮通行抵字第0051号《抵押合同》，合同约定国和时装厂以其名下位于本市经济技术开发区建设南路24号国和时装厂综合楼以及位于本市洛河经济开发区建设路西侧的土地为其债务提供抵押担保。双方于同年3月11日共同前往淮南市房地产管理局就抵押房产办理了抵押登记，于同年3月13日前往淮南市国土资源局就抵押土地办理了抵押登记。2015年2月17日，通商银行分别与姚伟、邸允斌、天擎公司、同创公司签订了编号为【2015】年淮通行保字第0051号《保证合同》两份。合同约定：姚伟、邸允斌、天擎公司、同创公司均自愿为国和时装厂借款提供保证担保；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。上述合同签订后，通商银行分别于2015年3月17日、18日向国和时装厂发放借款总计600万元。合同到期后，淮南国和时装厂未按约定还款，保证人姚伟、邸允斌、天擎公司、同创公司亦未履行保证责任。截止2017年5月5日，淮南国和时装厂积欠通商银行借款本金600万元，利息929442.92元，合计6929442.92元。
本院认为，原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。各方当事人均应按照协议约定诚信的履行各自的义务。被告淮南国和时装厂未按合同约定偿还借款本息，违反了合同约定，是引起本案纠纷的主要原因，依法应当承担违约责任。被告国和时装厂依约应当对案涉的借款本息以及因实现债权和担保权而发生的费用承担抵押担保责任。被告姚伟、邸允斌、天擎公司、同创公司均应对上述债务承担连带责任保证。被告国和时装厂、姚伟、邸允斌、天擎公司、同创公司经公告送达开庭传票均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩和证据，应视为放弃对原告所诉事实的抗辩和证据的质证，依法应当承担对其不利的法律后果。
综上所述，原告通商银行主张被告国和时装厂偿还借款本息6929442.92元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，理由成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条第一款、第四十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告淮南国和时装厂于本判决书生效后五日内一次性偿还原告淮南通商农村商业银行股份有限公司借款本金600万元，利息929442.92元，合计6929442.92元（之后利息从2017年5月6日起，以实际欠款数额为基数按年利率8.4825%计算至判决确定的履行期限内的实际付款日止。）；
二、被告淮南国和时装厂以其所有的位于淮南市洛河经济技术开发区建设南路24号淮南国和时装厂综合楼以及位于淮南市洛河经济开发区建设路西侧的土地对上述债务承担抵押担保责任，原告淮南通商农村商业银行股份有限公司有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、被告姚伟、邸允斌、淮南天擎服饰有限公司、安徽同创服装有限公司对上述给付义务承担连带清偿责任；
四、被告邸允斌、淮南天擎服饰有限公司、安徽同创服装有限公司承担保证责任后，有权向被告淮南国和时装厂追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
案件受理费60306元，由被告淮南国和时装厂、姚伟、邸允斌、淮南天擎服饰有限公司、安徽同创服装有限公司共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审 判 长 费 云
人民陪审员 马莉莉
人民陪审员 曹晓娣
二〇一七年十月十日
书 记 员 郭 晶
附相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。