福建省厦门市湖里区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0206民初10403号
原告（反诉被告）：王蓉，女，1989年10月27日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。
原告（反诉被告）：叶某，男，2010年4月7日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。
法定代理人：王蓉（叶某之母），自然情况同上。
两原告共同委托诉讼代理人：许钦云，福建联合信实律师事务所律师。
被告（反诉原告）：叶妈绍，男，1963年2月9日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。
被告（反诉原告）：钟金喷，女，1963年3月7日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。
两被告共同委托诉讼代理人：李安荣，福建金方正律师事务所律师。
原告（反诉被告）王蓉、叶某与被告（反诉原告）叶妈绍、钟金喷物权保护纠纷一案，本院于2016年12月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。王蓉、叶某的共同委托诉讼代理人许钦云，叶妈绍、钟金喷及其共同委托诉讼代理人李安荣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
王蓉、叶某向本院提出诉讼请求：1.叶妈绍、钟金喷腾空搬离位于厦门市湖里区产并将该房产返还王蓉、叶某；2.叶妈绍、钟金喷向王蓉、叶某支付房屋占用费（按每月2000元，自2016年4月18日计至实际返还之日止）；3.诉讼费用由叶妈绍、钟金喷承担。事实和理由：2016年4月18日，王蓉、叶某各占50%取得厦门市湖里区产所有权。叶妈绍、钟金喷现居住于该房产内，且未支付任何费用。根据《物权法》的相关规定，王蓉、叶某为讼争房产的所有权人，可以请求叶妈绍、钟金喷返还原物，且叶妈绍、钟金喷系无权占有和使用该房产，应参照周边的房屋租金支付占用费。
叶妈绍、钟金喷辩称，叶妈绍、钟金喷的诉求不符合事实，应予驳回。一、王蓉系叶妈绍、钟金喷的儿子叶小龙的媳妇，叶某系王蓉的儿子。自叶小龙于2012年4月1日不幸去世至今，王蓉、叶某的全部生活费用均由叶妈绍、钟金喷承担，并且叶妈绍、钟金喷每月还给王蓉3000元，为王蓉购置闽Ｄ×××××号现代小轿车及支付购置税、车险，交纳王蓉的社保、叶某的商业险等等。双方作为一家人在共同居住、生活，虽叶小龙不幸去世，但叶妈绍、钟金喷对王蓉、叶某尽力照顾，在财力上、能力上尽力支持，不存在侵占一说，王蓉、叶妈绍主张占用费不符合事实，应于驳回。二、2014年2月，王蓉、叶某依靠叶妈绍、钟金喷在原岭下村的被拆迁的房屋，获得一套位于厦门市湖里区的安置房。根据厦门市湖里区该时的规定，拆迁每人有50平方的房产，因王蓉、叶某的户口与叶妈绍、钟金喷落在一起，且是通过叶妈绍、钟金喷的努力才获得此房产的。该房产补交超面积安置的差价88201.36元及其办理产权的契税6000元，和房屋的装修、家具、家电等所有开支均是由叶妈绍、钟金喷支付的。为了能方便照顾叶某的生活，双方共同居住讼争房产。双方于2014年5月26日搬入该套房屋，王蓉、叶某为了独占该房屋，又不想承担其该支付的费用，于2016年12月起诉之时已搬离该房屋。
叶妈绍、钟金喷向本院提出反诉请求：1.王蓉、叶某向叶妈绍、钟金喷支付房屋代垫款513907.36元及利息（自2014年5月26日起，按银行同期贷款利率计至实际付清之日止）；2.本案的本诉和反诉活动所产生的诉讼费、鉴定费等均由反诉被告王蓉、叶某承担。事实和理由：王蓉是叶妈绍、钟金喷的儿子叶小龙的媳妇，叶某是王蓉的儿子。自儿子叶小龙于2012年4月1日不幸去世至今，王蓉、叶某的全部生活费用均由叶妈绍、钟金喷承担，并且叶妈绍、钟金喷每月还给王蓉3000元，为王蓉购置闽Ｄ×××××号现代小轿车及支付购置税、车险，交纳王蓉的社保、叶某的商业险等等。2014年2月，王蓉、叶某依靠叶妈绍、钟金喷在原岭下村的被拆迁的房屋，获得一套位于厦门市湖里区的安置房。该房屋补交超面积安置的差价88201.36元及其办理产权的契税6000元，和房屋的装修、家具、家电等所有开支均是由叶妈绍、钟金喷支付的。为了能方便照顾叶某的生活，双方共同居住该套安置房。现王蓉、叶某于2016年12月8日起诉叶妈绍、钟金喷要求收房，理应支付给叶妈绍、钟金喷的上述代垫款。
王蓉、叶某辩称，一、缴交社保、保险费、购车和支付每月3000元的生活费等与本案无关，应另案主张。二、叶妈绍、钟金喷主张王蓉、叶某系依靠其获得的拆迁房，没有事实和法律依据。三、叶妈绍、钟金喷等所主张的代垫房屋款、契税等，仅凭《居委会证明》无法证实，其应当承担举证不能的后果。装修的收据、防盗门、灯具收据等，并不能证实该装修灯具等系用在讼争房产内，且没有款项支付的证据。叶妈绍、钟金喷提出评估房屋装修，其应先证明装修款是其支付的，之后才有必要申请鉴定。
本院经审理认定事实如下：叶妈绍与钟金喷系夫妻关系，王蓉系叶妈绍与钟金喷之儿媳，叶某系叶妈绍与钟金喷之孙。址于厦门市湖里区产于2016年4月18日登记在王蓉与叶某名下。王蓉、叶某与叶妈绍、钟金喷原共同居住于讼争房产，直至提起本案诉讼时，王蓉、叶某搬离了讼争房产，现讼争房产由叶妈绍、钟金喷居住使用。
在本案审理过程中，王蓉主张讼争房产系双方共同出资装修，叶妈绍、钟金喷主张讼争房产系叶妈绍、钟金喷出资装修，王蓉无经济来源并未出资，并提供了装修收款收据、送货单等予以证明，为证明讼争房产的装修价值，叶妈绍、钟金喷申请对讼争房产的装修造价进行鉴定，本院依法委托东霖工程管理有限公司进行上述造价鉴定，该司已出具造价鉴定书，鉴定结果为讼争房产装修造价207740.48元，家具、家电、窗帘等97579元，合计305319.48元。
以上事实，有王蓉、叶某提交的闽（2016）厦门市不动产权第0041511号证书，叶妈绍、钟金喷提交的户口簿，造价鉴定书及庭审笔录、询问笔录、质证意见为证。
本院认为，依照《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。王蓉、叶某于2016年4月18日取得了闽（2016）厦门市不动产权第0041511号证书，系址于厦门市湖里区产的产权人，叶妈绍、钟金喷主张讼争房产系依靠其获得的拆迁房，没有事实和法律依据，本院不予采纳。王蓉、叶某作为讼争房产的所有权人，主张叶妈绍、钟金喷搬离讼争房产并将讼争房产返还王蓉、叶某，有事实和法律依据，本院予以支持。
王蓉、叶某主张叶妈绍、钟金喷支付房屋占用费，因王蓉系叶妈绍、钟金喷之儿媳，叶某系叶妈绍、钟金喷之孙，王蓉、叶某对双方原共同居住并无异议，直至王蓉、叶某起诉要求叶妈绍、钟金喷搬离，在起诉之前并不存在叶妈绍、钟金喷需支付房屋占用费的事实，起诉之后的房屋占用费问题，因王蓉、叶某主张的房屋占用费标准没有相应依据，故王蓉、叶某关于房屋占用费的诉求，因证据不足，本院不予支持。
王蓉主张讼争房产系双方共同出资进行装修，但并未提供证据予以证明，相反，叶妈绍、钟金喷主张王蓉无经济来源未出资，讼争房产系叶妈绍、钟金喷出资装修，并提供了装修收款收据、送货单等予以证明，结合双方之间亲密的亲属关系和共同居住等事实，本院采信叶妈绍、钟金喷出资装修讼争房产的主张。经东霖工程管理有限公司进行造价鉴定，讼争房产装修造价207740.48元，家具、家电、窗帘等97579元，合计305319.48元。王蓉、叶某对造价鉴定书的合法性提出异议，认为鉴定依据不足，因没有事实和法律依据，本院不予采纳。在王蓉、叶某于2016年12月8日起诉叶妈绍、钟金喷返还讼争房产之日起，王蓉、叶某应同样将该305319.48元装修价款返还叶妈绍、钟金喷，即叶妈绍、钟金喷可自该日起向王蓉、叶某收取相应的逾期付款利息，现叶妈绍、钟金喷主张按中国人民银行同期同类贷款利率计息，在不超出年利率6%的范围内，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法法》第三十二条、第三十四条、第三十九条，《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第八十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、叶妈绍、钟金喷应于本判决生效之日起十日内，搬离址于厦门市湖里区产并返还给王蓉、叶某；
二、王蓉、叶某应于本判决生效之日起十日内，向叶妈绍、钟金喷返还房屋装修款305319.48元并支付利息(利息以305319.48元为基数，以年利率6%为限按中国人民银行同期同类贷款利率自2016年12月8日起计至本判决确定还款日止）；
三、驳回王蓉、叶某的其他诉讼请求；
四、驳回叶妈绍、钟金喷的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费75元，由叶妈绍、钟金喷负担50元，由王蓉、叶某负担25元；反诉受理费4470元，由叶妈绍、钟金喷负担1530元，由王蓉、叶某负担2940元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
代理审判员 范功怡
二〇一八年三月十六日
代书 记员 马承威
附页：
本案适用的法律条文:
《中华人民共和国物权法》
第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》
第八十六条非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
本案执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。