贵州省贵阳市南明区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0102民初722号
原告中国银行股份有限公司贵州省分行（以下简称中行贵州分行），地址在贵阳市南明区瑞金南路347号。
负责人李民，该行行长。
委托代理人严阵，贵州心典律师事务所律师。
被告李龙生，男，1968年7月12日生，汉族，住贵阳市南明区
被告李成，男，1992年9月28日生，汉族，住址同上。
被告北京金源鸿大房地产有限公司（以下简称金源鸿大房开），地址在北京市海淀区远大路1号金源时代购物中心652号。
法定代表人黄涛，该公司执行董事。
委托代理人曹启亮，该公司职员。
原告中行贵州省分行诉被告李龙生、李成、金源鸿大房开借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中行贵州分行的委托代理人严阵，被告金源鸿大房开的委托代理人曹启亮到庭参加诉讼，被告李龙生、李成经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中行贵州分行诉请：一、判令原告与被告李龙生、李成解除双方签订的《个人一手住房贷款合同（合同编号：2011年金阳住字015号）》。二、判令被告李龙生、李成偿还原告贷款本金、拖欠利息及罚息、律师费等暂共计2152495.66元。（其中：本金2045173.48元、截止2016年10月31日的利罚息25211.18元、律师费82111元），且利息、罚息计算至本息付清时止。三、判令被告金源鸿大房开就上述款项承担连带责任。四、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2011年3月31日，被告李龙生、李成与原告下设无独立主体资格机构的中国银行股份有限公司金阳支行签订了《个人一手住房贷款合同》，借款2420000元，用于购买位于贵阳市××区××路××号贵阳××城×组团×号楼×号的房屋，贵阳世纪城房地产开发有限公司作为李龙生、李成的保证人，参与了合同的签订。次日，原告向李龙生、李成提供了贷款。根据合同约定，李龙生、李成应于借款之次月，即2011年5月开始，每月按等额本息的方式偿还原告相应款项，但截至2016年10月31日，被告李龙生、李成已逾期多期，后经原告多次催收，其均不再还款。据此，按合同附件一《个人一手住房贷款合同通用条款》第三条第一款：“借款人出现下列事件之一即构成或视为本合同项下违约：…（2）未按期归还贷款本息。”与第二款：“出现前款规定的违约事件时，贷款人有权分别或同时采取下列措施：。（2）宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；….（6）要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失…（10）要求保证人承担保证责任。”的约定，李龙生、李成的行为已经构成违约，原告有权要求其一次性偿还全部本金及利息、罚息，并承担相应的催收费用。贵阳世纪城房地产开发有限公司应对此承担连带责任，但其在未清算的情况下进行了注销，根据相关法律规定，其股东被告金源鸿大房开应承担相关债务，就李龙生、李成的上述款项承担连带责任。
被告李龙生、李成未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。
被告金源鸿大房开辩称，原告起诉我公司的主体不适格。原告与第一、二被告签订住房按揭贷款合同，阶段性担保人是贵阳世纪金源房地产开发有限公司，并非是我公司，请求驳回诉请。
经审理查明，被告李龙生（借款人）、贵阳世纪金源房地产开发有限公司（保证人）与中国银行股份有限公司金阳支行（贷款人）于2011年3月31日签订2011年金阳住字015号《个人一手住房贷款合同》，约定：贷款金额贰佰肆拾贰万元，贷款期限240个月；贷款利率为浮动利率方式，一个浮动周期内，贷款月利率为5.5‰,每满一个周期后，以重新定价适用中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率作为下一个浮动周期的适用利率；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；按月结息和付息。借款人以本合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，保证人（开发商）提供阶段性连带责任保证；该合同附件《个人一手住房贷款合同通用条款》约定：借款人未按期归还贷款本息构成违约，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：……2、宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。5、终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同。6、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。10、要求保证人承担保证责任。若保证人（开发商）为本合同项下贷款提供保证的，1、应按照本合同的约定承担连带保证责任；2、保证期间为借款人债务履行期满之日起两年；若保证人提供阶段性连带责任保证的，则自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但对于在该日之前已到期的本合同项下债务，以及该日之前发生保证人或借款人违约而引起的本合同项下的债务，保证人仍应承担相应的违约责任或保证责任；3、如果借款人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向贷款人进行清偿，贷款人有权要求保证人履行保证责任；4、主债务有本保证之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响贷款人本保证项下的任何权利及其行使；5、主合同双方解除主合同或者使主合同提前到期的，保证人对于主合同项下已发生的债务承担担保责任，除依法另行确定或当事人另有约定外。因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用等）由借款人承担。原、被告双方均在合同上签字捺印盖章。2011年3月31日，原告向被告李龙生发放借款242万元。2011年11月30日，原告取得本市××区××路××号贵阳××城×组团×号楼×号房屋的预售商品房抵押权预告登记。截止2016年10月31日，被告李龙生逾期92天未归还借款，拖欠本金2045173.48元、利罚息25211.18元。原告遂起诉来院，提出如前所诉。审理中，原告向本院提交下列证据：1、个人贷款合同、承诺书一份，证明李龙生和贵阳世纪金源房地产开发有限公司与原告签订了借款合同。合同中约定了金额、保证责任等约定。承诺书证明李成在该份合同补签字。因此李成也是签署方之一。被告金源鸿大房开对真实性无异议，认为贵阳世纪金源房地产开发有限公司虽然是担保方，但担保期限已经到期，不再承担担保责任。2、借款借据，证明原告依约发放款。款项由贵阳世纪金源房地产开发有限公司收取。被告无异议。3、逾期明细表，证明被告的欠款情况。被告对真实性无异议。认为截止时间是2016年10月31日，逾期92天，2016年7月之前是正常还款，不存在逾期行为。4、预抵押登记证的复印件，证明李成和李龙生是贷款所供房屋的共有人，同时证明该房屋尚未办理他项权证，不符合解除保证责任的条件。被告对真实性无异议。办理抵押登记手续是原告与李成、李龙生合同的权利义务，与我公司无关，也与担保人无关。5、委托代理合同与律师费发票，证明原告委托代理律师，并产生费用。被告金源鸿大房开认为律师费并非诉讼必须产生的费用，应由原告自行承担。原告与被告、担保人之间的约定，对律师费不承担责任。被告金源鸿大房开向本院提交下列证据：1、房屋三证交接明细，证明贵阳世纪金源房开公司2014年4月9日将李成、李龙生办理抵押的相关证书移交给原告办理抵押登记。原告工作人员姜平进行接收。原告认为与保证责任是否解除没有关联性。2、两份授权委托书，原告工作人员签的授权委托书。被告将房产证等交给银行后于2014年4月9日解除担保责任，不再承担担保责任。原告对真实性无异议。认为约定的是移交七份资料，但该公司并未交齐，并未构成解除担保的条件。被告提出当时没有移交的是土地使用权证，2013年7月1日办理抵押登记不需要提交土地使用证，我方也和银行协商过，对方也同意不需要土地权证。现在已经取消土地权证，不影响办理抵押登记。原告认为未有书面的同意书，附条件协议应当依法严格执行。另被告金源鸿大房开就主体问题，向本院提交2014年11月8日贵阳晚报上刊登的注销公告、准予注销登记通知书、（2016）黔01民终2510号民事判决，证实贵阳世纪金源房地产开发有限公司于2013年2月16日经决议解散注销，其股东出资人为世纪金源投资集团有限公司，被告金源鸿大房开不是本案的适格被告。原告对上述证据不发表意见，请法院依法审查。另查明，中国银行股份有限公司金阳支行不具有独立的诉讼主体资格，其诉讼事宜均由其上级机构即原告处理。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，中国银行股份有限公司金阳支行与被告李龙生、李成签订的《个人一手住房贷款合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。合同签订后，中国银行股份有限公司金阳支行如约向被告李龙生提供借款，被告逾期未按时归还贷款，已违约，根据《个人一手住房贷款合同》中的相关约定，原告有权解除合同并要求赔偿损失，故原告诉请解除合同，本院予以支持。关于原告诉请被告李龙生、李成按合同约定归还贷款本金并支付利罚息、律师费的请求，符合合同约定，本院予以支持，故被告李龙生、李成应归还原告本金2045173.48元，截止2016年10月31日的利罚息25211.18元，并支付律师费82111元。关于原告请求被告金源鸿大房开承担连带还款责任，因原被告签订的《个人一手住房贷款合同》中的保证人为贵阳世纪金源房地产开发有限公司，该公司已注销，其股东为世纪金源投资集团有限公司，而非被告金源鸿大房开，其不是本案适格的主体，不应承担保证责任，原告该诉请本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除中国银行股份有限公司金阳支行与被告李龙生、李成于2011年3月31日签订的2011年金阳住字015号《个人一手住房贷款合同》。
二、被告李龙生、李成于本判决生效之日起十日内，共同偿还原告中国银行股份有限公司贵州省分行借款本金2045173.48元及利罚息25211.18元，并从2016年11月1日起按2011年金阳住字015号《个人一手住房贷款合同》约定的利罚息标准支付借款本金2045173.48元的利罚息给中国银行股份有限公司贵州省分行，至本判决确定的履行期限届满日止。
三、被告李龙生、李成于上项同时共同支付原告中国银行股份有限公司贵州省分行律师代理费82111元。
四、驳回原告中国银行股份有限公司贵州省分行的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24020元，由被告李龙生、李成负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
审判长 黎 敏
审判员 谢湘鹏
审判员 张 琳
二〇一七年六月二十九日
书记员 彭 婧