黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）香刑初字第140号
公诉机关黑龙江省哈尔滨市香坊区人民检察院。
被告人赵某某，男，1968年10月10日出生，汉族，初中文化，系黑龙江宏林建筑劳务有限公司经理，户籍地黑龙江省哈尔滨市香坊区，住黑龙江省哈尔滨市香坊区。2013年4月17日因涉嫌犯诈骗罪被刑事拘留，同年4月29日被逮捕，现羁押于哈尔滨市香坊区看守所。
黑龙江省哈尔滨市香坊区人民检察院以哈香检刑诉（2013）711号起诉书指控被告人赵某某犯诈骗罪，于2013年12月26日向本院提起公诉，本院于2013年12月30日立案，依法组成合议庭，于2014年1月21日公开开庭审理了本案。黑龙江省哈尔滨市香坊区人民检察院指派代理检察员孟繁祥出庭支持公诉，被告人赵某某到庭参加诉讼。本案经审判委员会讨论并作出决定，现已审理终结。
黑龙江省哈尔滨市香坊区人民检察院指控：1、2009年9月份，被告人赵某某与江龙集团下属哈尔滨东典物业管理有限责任公司签订节能改造施工协议承建哈尔滨市香坊区成高子糖厂家属区3号、4号楼房顶层平改坡项目工程，协议允许其在该家属区楼房顶层接建住房，销售后折抵工程款，根据此协议，在无城市规划审批手续的情况下，赵某某开始施工，其共接建住房42套，后其将其中接建的哈尔滨市香坊区成高子镇和平糖厂家属区3号楼6单元801室住房，以21万元的价格销售给被害人贺某某，双方约定先交付房款17万元，住房竣工入户后，将余款4万元缴齐。贺某某遂按约定分别于2011年10月9日、10月20日、10月28日分3次交纳房款17万元。后赵某某在隐瞒将该房屋已出售的情况下，于2011年10月14日将该房屋以10万元抵押给范某甲，因赵某某在规定期限内未偿还抵押款，现该房屋被范某甲占用，至今，被害人贺某某购房款尚未返还。
2、2011年9月份，被告人赵某某将其在哈尔滨市香坊区成高子镇和平糖厂家属区3号楼顶楼进行平改坡工程接建的3号楼5单元801室房屋以13万元的价格出售给张某某，双方约定先交纳10万元，其余3万元待住房竣工入户后，将尾款缴齐。张某某遂按约定分别于2011年9月28日、10月5日分2次交纳房款10万元，后赵某某隐瞒该套住房已销售，将该套住房重复销售给被害人邹某甲，分别于2012年1月20日、3月13日先后2次骗取被害人邹某甲10万元，现赃款已于案发后归还被害人邹某甲。
3、2011年9月份，被告人赵某某将其在哈尔滨市香坊区成高子镇和平糖厂家属区3号楼顶楼进行平改坡工程接建的3号楼6单元802室房屋以155000元价格销售给被害人辛某某，双方约定，先交付房款135000元，其余2万元尾款待住房竣工入户后缴齐。辛某某遂按约定分别于2011年9月28日、10月27日分2次交纳房款总计135000元。而后赵某某在隐瞒该住房已出售的情况下，又将该套以5万元重复抵押给王某某，因赵某某在规定期限内未偿还抵押款，现该房屋被王某某占用，至今，被害人辛某某购房款尚未返还。
综上，被告人赵某某共实施诈骗犯罪3起，实施犯罪金额总计人民币405000元。
经侦查，被告人赵某某于2013年4月17日被公安机关在哈尔滨市抓获。
公诉机关认为，被告人赵某某犯诈骗罪，提请本院适用《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定予以处罚，建议本院在五至六年有期徒刑的范围内对其量刑。
被告人赵某某对指控的事实供认，无辩解，表示自愿认罪。
经审理查明：1、2009年9月份，被告人赵某某与江龙集团下属哈尔滨东典物业管理有限责任公司签订节能改造施工协议承建哈尔滨市香坊区成高子糖厂家属区3号、4号楼房顶层平改坡项目工程，协议允许其在该家属区楼房顶层接建住房，销售后折抵工程款，根据此协议，在无城市规划审批手续的情况下，赵某某开始施工，其共接建住房42套，后其将其中接建的哈尔滨市香坊区成高子镇和平糖厂家属区3号楼6单元801室住房，以21万元的价格销售给被害人贺某某，双方约定先交付房款17万元，住房竣工入户后，将余款4万元缴齐。贺某某遂按约定分别于2011年10月9日、10月20日、10月28日分3次交纳房款17万元。后赵某某在隐瞒将该房屋已出售的情况下，于2011年10月14日将该房屋以10万元抵押给范某甲，因赵某某在规定期限内未偿还抵押款，现该房屋被范某甲占有使用。
2、2011年9月份，被告人赵某某将其接建的3号楼5单元801室房屋以13万元的价格出售给张某某，双方约定先交纳10万元，其余3万元待住房竣工入户后，将尾款缴齐。张某某遂按约定分别于2011年9月28日、10月5日分2次交纳房款10万元，后赵某某隐瞒该套住房已销售，将该套住房重复销售给被害人邹某甲，分别于2012年1月20日、3月13日先后2次骗取被害人邹某甲10万元，赃款已于案发后归还被害人邹某甲。
3、2011年9月份，被告人赵某某将其接建的3号楼6单元802室房屋以155000元价格销售给被害人辛某某，双方约定，先交付房款135000元，其余2万元尾款待住房竣工入户后缴齐。辛某某遂按约定分别于2011年9月28日、10月27日分2次交纳房款总计135000元。而后赵某某在隐瞒该住房已出售的情况下，又将该套以5万元重复抵押给王某某，因赵某某在规定期限内未偿还抵押款，该房屋被王某某占用。
综上，被告人赵某某共实施诈骗3起，诈骗金额总计405000元。
经侦查，被告人赵某某于2013年4月17日被公安机关抓获。
诉讼中，被告人赵某某家属与被害人贺某某、辛某某就被骗款一事自行和解，被害人贺某某、辛某某、邹某甲均表示对被告人赵某某的行为予以谅解，请求对其从轻处罚适用缓刑。
以上事实，有经过庭审质证确认的下列证据予以证实：
1、被害人邹某甲、辛某某、贺某某的陈述。
2、证人张某某、王某某、范某甲、杨某某、范某乙、邹某乙等人的证言。
3、被告人赵某某开具的购房收据、购房协议、小区节能改造施工协议书、补充协议、谅解书、询问笔录、案件来源及抓捕经过等书证附卷佐证。
4、被告人赵某某的供述。
本院认为，被告人赵某某以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的手段，多次骗取他人钱款，数额巨大，其行为构成诈骗罪。公诉机关指控的犯罪事实及罪名成立，提出的适用法律意见正确，应予采纳。鉴于被告人认罪、悔罪、其家属积极挽回被害人的经济损失，得到被害人的谅解及被告人已先期履行罚金刑等情节，故酌情予以从轻处罚适用缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五十二条、第七十二条第一款、第七十三条第二款、第三款和《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决如下：
被告人赵某某犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金人民币二万元。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金已缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向黑龙江省哈尔滨市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本二份。
审 判 长 郭相喜
人民陪审员 詹珊珊
人民陪审员 林 茹
二〇一四年一月二十四日
书 记 员 刘玺玲
附相关法律规定
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
第五十二条规定，判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第七十二条第一款规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑
犯罪情节较轻；
有悔罪表现；
没有再犯罪的危险；
宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
第七十三条第二款、第三款规定，有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
最高人民法院、最高人民检察院《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第一款诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。