温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）温鹿商初字第274号
原告：温州银行股份有限公司××支行，住所地：温州
市鹿城区××路××号。
代表人：梅××。
被告：夏甲。
被告：胡××。
被告：夏乙。
被告：张××。
被告：章××。
原告温州银行股份有限公司××支行为与被告夏甲、胡
××、夏乙、张××、章××金融借款合同纠纷一案，于2008
年12月29日向本院起诉，本院于同日立案受理。原告于2009年
4月2日向本院提出财产保全的申请，本院依法作出裁定，对被
告夏甲所有的坐落于温州市××区梅头镇××村房产（产权证
号：0002026）和被告夏乙所有的坐落于温州市××区梅头镇
××村房产（产权证号：00020**）予以查封，并依法组成由
审 判 员 陈 琼 担 任
审 判 长 、
代理审判员 陈维专、童剑波参加评议
的合议庭，于2009年4月24日公开开庭进行了审理。原告的代
表人梅××到庭参加诉讼，被告夏甲、胡××经本院公告送达
开庭传票无正当理由拒不到庭，被告夏乙、张××、章××经
本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告起诉称：2007年7月11日被告夏甲以生产经营缺资为
由与原告签订温某某（716）2007年个贷字jb00221号借款合同
，约定借款金额为60万元，借款期限为2007年7月11日至2008
年7月11日，月息为7.2‰。2007年7月19日又与原告签订了温
某某（716）2007年个贷字jb00233号借款合同，约定借款金额
为60万元，借款期限为2007年7月19日至2008年7月19日，月息
为7.2‰。且合同均约定逾期后加收罚息50%。上述第一笔贷款
由被告夏甲的坐落于温州市××区梅头镇××村房产（产权证
号：0002026）予以抵押担保。第二笔贷款由被告夏乙、张×
×的坐落于温州市××区梅头镇××村房产（产权证号：0002
027）予以抵押担保。被告章××与原告签订了最高额为150万
元连带保证合同，以保证上述两笔借款按时某某。合同签订生
效后，原告依约将120万元贷款支付给被告夏甲。期届，被告
夏甲没有按时完全履行还款义务，仅偿还温某某（716）2007
年个贷字jb00221号借款合同项下本金20万元，对余款本金100
万元及借款期届满后的利息拒绝履行。被告夏甲与被告胡××
系夫妻关系，被告胡××应与被告夏甲共同承担还款责任。要
求判令被告夏甲、胡××共同归还贷款本金100万元及支付逾
期利息（按月利率10.8‰计算，从2008年7月19日起至履行完
毕止）；判令被告夏乙、张××对上述借款本金及利息承担连
带清偿责任；判令确认原告与被告夏甲、胡××、夏乙、张×
×签订的房产抵押合同与房产抵押担保合同有效，原告对抵押
物拍卖后享有优先受偿权；判令被告章××对上述的借款本金
及利息承担连带担保清偿责任；判令本案诉讼费由被告负担。审理中，原告申请撤回要求被告夏甲、胡××偿还温某某（71
6）2007年个贷字jb00221号借款合同项下的借款本金60万元及
利息，以及要求被告夏甲、胡××承担抵押责任的诉讼请求。
鉴于原告已撤回要求被告夏甲、胡××偿还温某某（716
）2007年个贷字jb00221号借款合同项下的借款本金60万元及
利息，以及要求被告夏甲、胡××承担抵押责任的诉讼请求。
本判决书中对该方面的举证、质证、认证不再涉及。
原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1、营业执照、法人证明各一份，证明原告主体资格；
2、身份证五份、结婚证二份，证明被告主体资格；
3、借款合同一份，证明原告与被告夏甲借款关系；
4、最高额抵押合同一份，证明原告与被告夏乙、张××
抵押贷款关系；
5、最高额保证合同一份，证明被告章××承担连带保证
责任；
6、借款借据一份，证明原告已依约放贷；
7、房产权证、登记证明各一份，证明抵押物已办理抵押
登记。
被告夏甲、胡××、夏乙、张××、章××未作答辩。
原告提供的证据经庭审举证，因五被告未到庭质证，亦
未在答辩期限内提出异议，应视为其自动放弃抗辩权。原告提
供的证据能证明原告所述事实，本院对其证明力予以认定，可
作为本案认定事实的依据。
经审理本院认定的事实：被告夏甲以生产经营缺资为由于2007年7月19日与原告签订了温某某（716）2007年个贷字jb
00233号借款合同，约定借款金额为60万元，借款期限为2007
年7月19日至2008年7月19日，月息为7.2‰，逾期后加收罚息5
0%。借款由被告夏乙、张××提供其所有的坐落于温州市××
区梅头镇××村房产（产权证号：00020**）作抵押担保，并
已办理抵押登记。被告章××与原告签订了最高额为150万元
连带保证合同，以保证上述借款按时某某。合同签订后，原告
依约将60万元贷款支付给被告夏甲。借款期满，被告夏甲没有
按时完全履行还款义务，仅偿还借款期限内的利息，届满后的
逾期息和本金拒绝履行。被告夏甲与被告胡××系夫妻关系。
本院认为：原告与被告夏甲签订的借款合同，内容合法
，条款齐全，系有效的合同。原告依约发放贷款，借款期限届
满，被告夏甲未能按期履行还款义务，属违约行为，应承担违
约责任，即应立即偿还借款本息外，并依照合同约定偿付逾期
息。被告夏甲、胡××系夫妻关系，被告胡××应对夫妻关系
存续期间的债务共同承担偿还责任。故本院对原告要求被告夏
甲、胡××偿还借款本息的诉请予以支持。被告夏乙、张××
提供的抵押，意思表示真实，且已办理抵押登记手续，亦合法
有效，被告夏甲逾期不履行，原告有权依法实现抵押权。被告
章××提供的保证意思表示真实，亦合法有效。保证人在承担
保证责任后，依法享有追偿权。为债务人抵押担保的第三人，
在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。原告要求被告
夏乙、张××承担连带清偿责任无事实和法律依据，本院不予
支持。原告在审理中撤回要求被告夏甲、胡××偿还温某某（716）2007年个贷字jb00221号借款合同项下的借款本金60万元
及利息，以及要求被告夏甲、胡××承担抵押责任的诉讼请求
，系当事人自行处分其权利，本院予以准许。被告夏甲、胡×
×经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭，被告夏乙、
张××、章××经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，应视为
其自动放弃抗辩权，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和
国民事诉讼法》第八十四条、第一百三十条、《中华人民共和
国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题
的解释》第三十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、
第三十一条、第三十三条、第五十七条的规定，判决如下：
一、被告夏甲、胡××于本判决生效之日偿付原告温州
银行股份有限公司××支行借款本金人民币60万元及逾期息（
自2008年7月19日起至本判决生效之日止按月利率10.8‰计算
）。
二、被告夏甲、胡××若逾期履行，则拍卖或变卖被告
夏乙、张××所有的坐落于温州市龙湾区梅头镇石坦村的房产
（地号：mt0804-92-
4，建筑面积：355.49平方米），所得价款由原告温州银行股
份有限公司××支行优先受偿。
三、被告章××对被告夏甲、胡××上述债务的清偿承
担连带清偿责任。
四、被告章××、夏乙、张××在承担担保责任后，依
法有权向被告夏甲、胡××追偿。五、驳回原告温州银行股份有限公司××支行的其他诉
讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币13800元，保全费5000元，合计18800
元，由被告夏甲、胡××、夏乙、张××、章××负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省温州市中级人民法院。
审判长陈琼
代理审判员陈维专
代理审判员童剑波
二〇〇九年六月十八日
书记员应欢欢