广东省广州市番禺区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0113民初8803号
原告（反诉被告）：杜某1（曾用名杜某1），男，1981年6月20日出生，汉族，住安徽省。
委托诉讼代理人：张海波，是北京市盈科（广州）律师事务所律师。
被告（反诉原告）：杜某2，女，1979年8月13日出生，汉族，住广州市番禺区。
委托诉讼代理人：刘斌，是广东威法律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陶雄利，是广东威法律师事务所律师。
原告（反诉被告）杜某1诉被告（反诉原告）杜某2婚姻家庭纠纷一案，本院于2016年10月13日立案受理后，依法组成合议庭，对本案适用普通程序不公开开庭进行了审理。原告杜某1及其委托诉讼代理人张海波，被告杜某2及其委托诉讼代理人刘斌到庭参加了诉讼。本案经延期审理，现已审理终结。
原告杜某1向本院提出诉讼请求：1.撤销2016年5月11日和2016年5月12日的协议。2.被告退还原告已经转给被告的30万元。3.诉讼费由被告承担。事实与理由：被告是原告的姐姐，2011年6月原告、被告、周某三人在广州市天河区伍仙桥29号2XXX档合伙出资开了一个XX防水店，三个月后周某退股，被告投资3万元，原告投资6.9万元。开始创业很艰难，生意很差，眼见每天都在亏损。被告无意参与XX防水店的经营，完全是原告夫妻在努力经营，翌年生意才少稍有好转。2012年8月16日店面盘存分红，大概盈利6万元，原被告各分得盈利款3万元现金。在被告的一再要求下，在2012年1月28日转账给蔡某某1万元（现被告前夫）、2012年1月10日给蔡某某转账11000元，2012年12月31日原被告各分红10000元，2012年1月5日-2012年1月17日共给被告7000元。从开店到被告回安徽期间共给他俩135600元（截止2014年3月5日），因为店铺生意不好。原告注册自己的公司广州XX防水材料有限公司，成立之后店铺名称由XX防水改成XX防水。原告开始经营店铺，生意好转。从开店到2016年4月份共给被告225600元。而被告从来就没有在店铺上班，基本是都是原告夫妻在努力经营。由于被告刚刚离婚，又从老家回来广州没有工作，原告就请被告在家一边照顾孩子读书一边在网上做广州XX防水公司的网店，做了半年时间感觉还是很好的。后由于被告的儿子在学校不小心把撞掉另一个小朋友的牙齿，学校要求赔偿2万元，被告让原告给处理，原告没有同意。被告心里不高兴并对原告产生不满，被告一步一步地演变成自带菜刀砍人。2016年5月11日早上，被告自带着菜刀到XX防水门市部闹事，用自带菜刀自残，砸东西，以及辱骂不让做生意，用这种极端的方式威胁原告给钱，随后原告报警，经警察教育劝导无效。被告一直在店里耍赖要钱，不给800万决不罢休，否则就同归于尽。原告为了保全一家人的安危，在2016年5月11日和12日违心地签了两份协议。这两份协议不是原告自愿签的，是在被告恐吓下被迫签字的。而且其合同的内容都是没有根据的，是不平等的条款。2016年9月12日上午被告又故计重演，自带菜刀到XX门市部闹事，来店铺之后开始砸东西，并导致原告受伤头被缝了四针，现在警察正在处理中。综上所述，被告无视国家法律规定，采用极端手段威胁，迫使原告签订两份违背自己意思表示的协议，协议是无效的。
被告杜某2辩称：不同意原告的诉讼请求。1.本案的调解协议在双方自愿的情况下达成，当时也经过了公安机关的调解，不存在威胁。原告作为完全民事行为能力人，是否在该协议上签字其应有认知。2.双方发生过纠纷，但与本案协议签订无直接关系。3.原告已经支付给被告30万元，也可以看出其自愿履行协议，并非受胁迫。并提出反诉请求：1.确认番禺区市桥街光明路XXX号X梯XXX房（房产证编号为：02100112XX）归反诉人所有，被反诉人在判决生效后三日内协助反诉人办理过户手续。2.请求被反诉人支付反诉人违约金20万元。3.请求被反诉人支付反诉人用于儿子的读书补助金24万元。4.被反诉人承担本案的诉讼费用。事实与理由：反诉人和被反诉人属于姐弟关系，鉴于反诉人对家庭付出较多、赡养父母较多、并为被反诉人操办婚事，双方于2015年5月12日签订了《纠纷调解协议》，双方在该协议中就XX公司、店铺合资及亲情纠葛达成协议，协议约定被反诉人将番禺区市桥街光明路XXX号X梯XXX房(房产证编号为：02100112XX)补偿给反诉人，且被反诉人有义务在三个月内将房产转让给反诉人，被反诉人若有违约行为需支付反诉人违约金20万元，该合同第三条约定被反诉人支付给反诉人儿子读书补助金24万元，合同约定支付时间为2016年12月30日。签订协议后，反诉人多次催促被反诉人履行合同约定的义务，但是被反诉人没有按照合同的约定将涉案的房屋转让给反诉人，双方在合同的第三条约定被反诉人需支付反诉人儿子读书补助金24万元已届履行期限，被反诉人的行为已构成违约。综上，为了维护反诉人合法权益，特向贵院提起诉讼，请依法判决。
原告杜某1对被告杜某2的反诉答辩称：不同意反诉原告的反诉请求，我方的答辩意见与我方起诉意见一致。
本院经审理认定事实如下：被告杜某2与原告杜某1是姐弟关系。双方因店铺经营问题产生纠纷。2016年5月9日11时许，杜某2携带菜刀来到广州大道北五仙桥街XX号XX栋X层XXXX号档XX防水门市部与杜某1协商，双方协商不成，杜某2用菜刀割伤自己的左手臂。杜某1于11时39分报警称：有一名女子持刀在店内闹事，暂没有打人情况，无人伤。广州市公安局天河区分局沙东派出所出警后记录：报警人是店主，称今天约姐姐过来协商财产问题不成，其姐姐拿菜刀割伤自己左手臂，神智清醒。已通知120，120到场已包扎，伤势无大碍。2016年5月11日，杜某2与杜某1签订《协商协议（拟定）》，约定：1.杜某1番禺市桥街光明路XXX号X梯XXX房补偿给杜某2，过户限期三个月内办理。转让费用按法律规定房屋转让程序执行。自今日起双方断绝姐弟关系，双方当事人不得以任何理由或借口影响对方家庭、工作、社交等其他正常生活。2.杜某1一次性支付杜某230万元（需扣除杜某2材料拖欠款3万元），买断杜某2与XX防水门市部、广州XX防水材料有限公司（前XX防水公司）一切利益合作关系（包括所谓的：店铺分红、工资、产品销售）等。以银行转账凭证为据，法定生效日当天执行。3.杜某1支付杜某2儿子（蔡旭坤）读书补助金24万元，于2016年12月30日前支付完毕，以银行转账凭证为据。4.杜某2店铺不允许用XX名义在其他工厂及档口调货，需退还杜某1广州XX防水材料有限公司的阿里巴巴店铺，杜某2店铺（网店、实体店）必须更换不带XX防水字样的任何图片，不允许销售XX产品，不允许冒充XX品牌。5.双方当事人父亲祖坟不许当事人双方以任何理由外迁。6.杜某1阿里店铺与淘宝店铺（XX萍、XX防水杜某1）在线产品全部下架，重新发布，不可使用之前杜某2处理过的图片。XX防水一号铺、XX防水这两家淘宝店铺使用的杜某2处理过的图片在5月26号更换，无需下架。2016年5月12日，杜某2与杜某1签订《纠纷调解协议》一份，约定：双方就XX公司、店铺合资及亲情纠葛达成共识，拟定以下协议：一、杜某1番禺市桥街光明路XXX号X梯XXX房（证号：02100112XX）补偿给杜某2，过户限期三个月办理，费用按国家有关法律规定房屋转让程序执行。自签订日起双方断绝所有关系，包括但不限于姐弟关系，再无任何往来。双方均不得以任何理由或借口影响对方家庭、工作、社交等其他有碍双方正常生活的事项。双方如有违反，对方均有权提出违约金赔偿，每次20万元。二、杜某1一次性支付杜某230万元（需扣除杜某2材料拖欠款3万元），买断杜某2与广州XX防水材料有限公司（前XX防水公司）（公司注册号：440106000972566，商标号：147267XX）、广州XX防水门市部一切利益合作关系（包括所谓的：XX店铺分红、工资、XX产品销售、XX授权）等其他任何和XX有关系的其他事宜，支付款以银行转账凭证为据。杜某2若再以任何理由前来闹事，均属于违约处理，杜某1有权要求杜某2赔偿杜某1违约金30万元。三、杜某1支付杜某2儿子（蔡旭坤）读书补助金24万元，于2016年12月30日前支付完毕，以银行转账凭证为据。此后杜某2不得以任何理由向杜某1寻求资助。四、杜某2不允许使用XX名义在其他工厂及档口调货，需退还杜某1阿里巴巴店铺（店铺编号：1440157****XX），实体店铺、网络店铺（编号：119577455,136271098）必须更换XX防水字样的任何图片、介绍、说明、产品销售及冒充XX防水的任何防水产品及内容。五、杜某1阿里巴巴店铺（编号：1406825****XX）、淘宝店铺（编号：137229155）下架产品，重新以新图发表，XX防水一号铺（编号：143931259）XX防水（编号：150833670）XX防水杜某1（编号：137122668）XX防水建材（编号：1458233150604）不可使用杜某2处理过的图片，在5月26号更换杜某2处理过的图片，无需下架。六、双方父亲祖坟当事人双方均不得以任何理由外迁（不包括：自然灾害、国家土地征收等不可抗因素）。如有不可抗因素必须迁移，也只能迁移在安徽省内。如有一方违约，另一方有权提出违约金赔偿金每次20万元。2016年5月12日，杜某1向杜某2转账5万元，2016年5月13日，杜某1向杜某2转账22万元。此后，双方就协议的履行问题发生纠纷，双方均认为对方没有按协议履行。2016年9月12日，杜某2再次来到杜某1的店铺，双方发生争执并互相殴打。经广州市公安局天河区分局沙东派出所出警处理，双方达成《治安调解协议书》，约定：双方自行负责各自的医疗费等费用，双方经济纠纷寻求法院及相关部门解决；双方不得再破坏对方的家庭、档口等人身和财产安全。双方达成一致意见后，互不追究任何法律责任。杜某1在接受派出所询问时陈述：“2016年9月12日上午10时许，我在天河区伍仙桥29号2XXX档XX防水档口里开档，我姐姐杜某2到我档口找我，要我履行之前跟她签的协议。我怕她过来闹事，就叫我档口的员工先报警。接着我就跟她说要通过法院走法律程序我才能履行签的协议，她听到后就直接把我档口里的茶几踢翻。因为她之前就有来我档口闹过，所以今天我看到她又来我档口闹，我很生气就过去朝她脸扇了两巴掌，她就从包里拿出一把菜刀要砍我，我躲开了，然后我把她的手摁住，我把她手里的菜刀抢了过来放到厨房里，她就拿起我店里的一个花瓶朝我砸了过来，被我用手挡住，她又冲过来打我，我俩就扭打在一块了。过了几分钟，警察就来了，这时我们也停手了。”杜某2在接受派出所询问时陈述：“今年因为公司账目及股份问题，我与弟弟杜某1发生经济纠纷，继而产生矛盾，我们于2016年5月12日签订了协议，按协议约定，昨晚我与杜某1在微信上约好今天一起去办理房子过户的事情。后来杜某1在微信上说不愿意前往。我感觉他在欺骗我，于是我一大早来到他的店铺。我拿了一把菜刀放在包里，准备防身用。我进了XX防水店，质问杜某1认不认这份协议，他说不认，并叫我找法院，后来我们因此吵了起来，我一跺脚将放在茶几上的功夫茶具碰倒摔烂了，杜某1就上前用拳头打我，我拿起一只花瓶砸他，当时杜某1满身是血，他就往死里打我……”杜某1提供微信聊天记录，拟证实其受杜某2胁迫签订了协议，但上述聊天记录没有显示时间，杜某2不予确认；杜某1提供证人黄强、刘海清的书面证人证言，以证实签订两份协议的经过，认为其是在受到杜某2胁迫的情况下签订的。因杜某1没有在举证期限内申请该两证人出庭作证，本院对杜某1当庭申请证人出庭作证不予准许。杜某2对证人证言不予确认。杜某2提供短信聊天记录，拟证实杜某1对其进行威胁，杜某1不予确认。
位于广州市番禺区市桥街光明北路XXX号X梯XXX房登记为杜某1单独所有。杜某2原为广州市天河区天平XX防水材料经营部的个体经营者，经营场所在广州市天河区伍仙桥街XX号XX栋X层XXXX房，该经营部于2014年12月9日注销登记。广州XX防水材料有限公司成立于2014年6月12日，法定代表人为杜某1，住所地在广州市天河区伍仙桥街XX号XX栋X层XXXX房。
以上事实，有《协商协议（拟定）》、《纠纷调解协议》、中国农业银行个人明细对账单、中国工商银行借记卡账户历史明细清单、微信聊天记录、证人证言、报警回执、不动产权登记证、广州市不动产登记查册表、个体工商户营业执照、个体工商户注销登记申请书、准予注销登记通知书、营业执照、短信聊天记录，本院向广州市公安局天河区分局调取的受理报警登记表、治安调解协议书、询问笔录及原、被告的陈述等证据证实。
本院认为：本案的争议焦点在于《协商协议（拟定）》、《纠纷调解协议》的效力问题。杜某2与杜某1因经营问题发生纠纷，于2016年5月9日发生激烈冲突，经派出所出警处理后，双方于两天后即2016年5月11日签订《协商协议（拟定）》，于三天后即2016年5月12日签订《纠纷调解协议》，从内容上看两份协议一脉相承，《协商协议（拟定）》是双方初步协商的结果，而《纠纷调解协议》在《协商协议（拟定）》基础上再增加了部分条款，但协议的主要条款并未修改，该协议是双方协商的最终结果。上述协议并非是杜某2纯获利的协议，对双方的权利义务均有约定。签订上述两份协议当天双方均未发生冲突，如果存在胁迫的情况下，杜某1完全可以在双方协商的过程中寻求外界的帮助，没有必要再签订《纠纷调解协议》。且协议签订后，杜某1按协议约定向杜某2转账支付了27万元。双方于2016年9月12日因协议的履行再次发生激烈冲突后，在派出所调查过程中，杜某1也没有主张上述协议是在受杜某2胁迫的情况下签订的。故杜某1现主张上述两份协议是其在受到杜某2胁迫之下签订的，要求撤销，并要求杜某2返还30万元，依据不足，本院不予支持。上述协议是双方的真实意思表示，合法有效。因《纠纷调解协议》签订在后，是双方协商的最终结果，应以该协议确定双方的权利义务。按协议约定，杜某1所有的位于广州市番禺区市桥街光明北路XXX号X梯XXX房归杜某2所有，杜某1应于三个月内协助办理过户手续；杜某1应于2016年12月30日前向杜某2支付蔡旭坤读书补助金24万元。上述约定的履行期均已届满，杜某1应予以履行。《纠纷调解协议》约定杜某2需退出广州XX防水材料有限公司（前XX防水公司）、广州XX防水门市部的一切经营活动等，后双方还是因经营问题发生矛盾，可见双方均存在违约行为。杜某1认为杜某2也没有按照协议履行的情况下，得行使同时履行抗辩权，故杜某2要求杜某1支付违约金20万元的诉讼请求，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十六条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、位于广州市番禺区市桥街光明北路XXX号X梯XXX房归被告（反诉原告）杜某2所有，原告（反诉被告）杜某1应于本判决发生法律效力之日起三十日内协助杜某2办理该房屋产权变更登记手续。
二、原告（反诉被告）应于本判决发生法律效力之日起三十日内向被告（反诉原告）杜某2支付蔡旭坤的读书补助金24万元。
三、驳回原告（反诉被告）杜某1的诉讼请求。
四、驳回被告（反诉原告）杜某2的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉受理费5800元，由原告（反诉被告）杜某1；反诉受理费7900元，由原告（反诉被告）杜某1负担4900元，由被告（反诉原告）杜某2负担3000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
审 判 长 吴雪霞
人民陪审员 马智英
人民陪审员 邓丽诗
二〇一七年十一月十日
书 记 员 郑奕蕴