准格尔旗人民法院
民 事 判 决 书
（2018）内0622民初311号
原告：准格尔旗农村信用合作联社，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗准格尔经济开发区三马路，统一社会信用代码证：×××。
法定代表人：张茂雄，系该社理事长。
委托代理人：栗波，系该单位职工。
被告：张永智，男，1958年8月18日出生，汉族，个体，户籍所在地内蒙古鄂尔多斯市，现住内蒙古呼和浩特市托克托县，公民身份号码×××。
被告：罗崇连（系被告张永智妻子），女，1970年12月1日出生，汉族，个体，户籍所在地内蒙古呼和浩特市托克托县，公民身份号码×××。
原告准格尔旗农村信用合作联社（以下简称准旗联社）与被告张永智、罗崇连金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月19日立案受理，依法适用简易程序于2018年4月9日公开开庭进行了审理。原告准旗联社的委托代理人栗波到庭参加诉讼，被告张永智、罗崇连经本院传票传唤后未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告准旗联社向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告张永智、罗崇连偿还原告准旗联社借款本金215503.85元、利息68573.92元以及全部给付完毕之日所产生的利息；2、请求法院判令被告张永智、罗崇连对上述债务承担清偿责任；3、请求二被告承担本案诉讼费用等其他费用。事实及理由：准旗联社聚元分社应被告张永智要求于2014年7月23日向其发放贷款300000元，还款期限为2015年7月21日，合同期内约定月利率为9‰，在贷款合同期内，被告张永智、罗崇连无法还本付息，被告张永智在原告准旗联社办理了贷款展期，贷款展期至2016年1月21日，展期月利率为9.5‰，逾期利率为展期利率基础上上浮50%（即月利率14.25‰），本借款合同以被告张永智、罗崇连所有的位于内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗开发区育才社区准格尔南路XXX房产（房权证号：XXXXX**号）提供抵押担保并办理了抵押登记，展期到期后，被告张永智、罗崇连未足额偿还借款本息，造成贷款违约，截止2018年1月19日尚欠借款本金215503.85元、利息68573.92元未归还，为了维护原告准旗联社的各项诉讼请求，请求判如所请。
原告准旗联社在诉讼过程中将第二项诉讼请求由”请求依法判令被告张永智、罗崇连对上述债务承担清偿责任”变更为”被告张永智、罗崇连对上述债务承担抵押担保责任”。
被告张永智、罗崇连未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩状。
原告准煤联社围绕诉讼请求依法提交了以下证据:个人借款合同、借款展期协议、抵押担保合同、房产证复印件、他项权证复印件、借款借据、交易流水、利息计算清单，以上证据拟证明借款的事实、抵押的事实、偿还利息情况及违约情况，本院对原告准旗联社出示的证据认可并在卷佐证。
被告张永智、罗崇连未到庭参加诉讼亦未在法定期限内未提交证据。
根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：原告准旗联社与被告张永智于2014年7月23日签订《个人借款合同》，约定借款金额为300000元，借款用途为进货，借款月利率为9‰，逾期利息在原执行利率基础上加收50%计收利息，若贷款展期后形成逾期的，逾期利息按照展期后执行的利率基础上加收50%计收利息，同时原告准旗联社与被告张永智、罗崇连于2014年7月23日签订了《抵押担保合同》，将被告张永智、罗崇连所有的位于内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗开发区XXX房产（房权证号：XXXXX**号）提供抵押担保并办理了抵押登记，借款到期后，被告张永智无法偿还借款本息，故向原告准旗联社申请展期，展期至2016年1月21日，展期所执行的利率为9.5‰，借款到期后，经原告准旗联社催要，被告张永智未足额偿还借款本息，在该笔借款中被告张永智于2015年7月17日归还本金30000元、于2015年10月30日归还本金6000元，2015年12月21日归还本金9328.4元，2015年12月29日归还本金6838.45元，2016年4月26日归还本金14829.3元，2016年12月17日归还本金17500元，被告张永智偿还借款利息56943.15元，截止2018年1月19日结欠本金215503.85元及利息68573.92元及至给付之日止的利息（利息计算方式：以借款本金215503.85元为基数，按照月利率14.25‰，从2018年1月20日至给付之日止）。被告张永智与被告罗崇连系夫妻关系。
本院认为，原告准旗联社与被告张永智签订的《个人借款合同》及《借款展期协议》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效合同。原告准旗联社依约向被告张永智发放借款本金300000元，借款月利率为9.0‰，逾期贷款罚息利率按合同利率加收50%，被告张永智于2014年7月23日取款300000元，借款到期后，被告张永智因自己周转有困难向原告准旗联社申请展期，展期至2016年1月21日，展期月利率为9.5‰，逾期贷款罚息利率按展期合同利率加收50%，在此次借款合同期内被告张永智于2015年7月17日归还本金30000元、于2015年10月30日归还本金6000元，2015年12月21日归还本金9328.4元，2015年12月29日归还本金6838.45元，2016年4月26日归还本金14829.3元，2016年12月17日归还本金17500元，被告张永智偿还借款利息56943.15元，截止2018年1月19日结欠本金215503.85元及利息68573.92元未偿还，故原告准旗联社请求被告张永智偿还借款本金及利息的请求本院予以支持，被告罗崇连系被告张永智妻子，对于该笔贷款，被告罗崇连在抵押合同及借款展期协议中签字予以认可，视为对于该笔借款知情的且予以认可的，故原告准旗联社请求被告罗崇连共同承担清偿责任的请求本院予以支持。
原告准旗联社与被告张永智、罗崇连签订的《抵押担保合同》、《借款展期协议》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效合同。被告张永智、罗崇连以其所有的位于内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗开发区育才社区XXX室房产（房权证号：XXXXX**号）提供抵押担保并办理了抵押登记，其抵押人张永智、罗崇连作为财产所有人签字同意，抵押权成立，根据合同约定，抵押担保的范围包含本金、利息（包括复利和罚息）、实现债权的费用等，故原告准旗联社对该房屋折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。
被告张永智、罗崇连经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告准煤联社主张的证据，应视为其放弃了举证、质证的权利，并承担不利的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，第四十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张永智、罗崇连于本判决生效后十日内给付原告准格尔旗农村信用合作联社借款本金215503.85元、利息68573.92元(该利息暂计算至2018年1月19日)以及至给付之日止的利息（利息的计算方式：以借款本金215503.85元为基数，按照月利率14.25‰计算，从2018年1月20日至给付之日止）；
二、如被告张永智、罗崇连不能按照上述规定履行还款义务，原告准格尔旗农村信用合作联社有权对被告张永智、罗崇连所有的位于内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗XXX房产（房权证号：XXXXX**号）折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。
案件受理费5561元（原告已预交2781元），减半收取，由被告张永智、罗崇连负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审判员 甄文燕
二〇一八年四月十一日
书记员 杜佳星
附：援引法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向借款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。