贵州省安顺市西秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0402民初3789号
原告:安顺西秀富民村镇银行股份有限公司,住所地：贵州省安顺市西秀区南华路67号顺安世纪城1-2楼。
法定代表人：王群,系该行董事长。
委托诉讼代理人：何琛，男，1984年5月12日生，布依族，系原告员工，住贵州省关岭布依族苗族自治县。代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：徐微，女，1987年5月21日生，汉族，系原告员工，住贵州省安顺市西秀区。代理权限：特别授权。
被告：吴国阳，男，1953年3月18日生，汉族，住贵州省普定县，
被告：王成秀，女，1955年4月25日生，汉族，住贵州省普定县，
原告安顺西秀富民村镇银行股份有限公司诉被告吴国阳、王成秀借款合同纠纷一案，本院于2017年10月12日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告安顺西秀富民村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人徐微到庭参加诉讼，被告吴国阳、王成秀经本院合法（传票）传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安顺西秀富民村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告吴国阳偿还原告借款本金136056.2元，利息及逾期利息、复利（暂算至2017年10月10日的逾期利息6012.88元）共计142069.08元，之后产生的利息及逾期利息、复息均按合同约定利率计算至实际履行日；2、判令抵押有效，被告吴国阳未按判决清偿上述第一项诉讼请求所列债务的，原告有权以被告吴国阳、王成秀名下坐落于普定县城××××单元（房他证号为普房他证城关镇字第××号，建筑面积为86.16平方米）的房产折价或者以拍卖、变卖抵押物后所得价款优先受偿；3、被告王成秀对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告方承担。事实和理由：2014年3月26日，被告吴国阳与原告安顺西秀富民村镇银行股份有限公司签订一份编号为第6721320140000148号《个人抵押借款合同》，合同约定被告吴国阳、王成秀名下坐落于普定县城××××单元（房他证号为普房他证城关镇字第××号，建筑面积为86.16平方米）的房产作为抵押财产，为原告向被告吴国阳自2014年3月26日至2017年3月25日期间内人民币150000元的所有债权提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用。同时，被告王成秀出具《保证函》，对上述贷款承担连带保证责任。后原、被告双方达成《展期还款协议》，贷款金额为140000元，还款日期为2017年3月23日，利率为月利率11‰，其他内容继续按原合同执行。原告于2014年3月27日向被告吴国阳发放贷款150000元，2017年3月23日贷款到期。被告吴国阳未依照合同规定履行还款义务，被告王成秀未承担连带清偿责任。现原告为维护自己的合法权益，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。
被告吴国阳、王成秀未答辩，亦未出庭辨认原告所举证据的真实性。
根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：被告吴国阳、王成秀系夫妻关系。2014年3月26日，被告吴国阳作借款人，被告吴国阳、王成秀作抵押人，与原告安顺西秀富民村镇银行股份有限公司签订一份编号为第6721120140000148号《个人抵押借款合同》。合同约定：借款金额为150000元人民币，借款期限自2014年3月26日至2017年3月25日，借款利率为月利率10.25‰（以借款借据为准）；还款方式：按月付息，不定期还本，到期还本息结清；逾期按约定利率加收50%计息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；合同并约定：被告吴国阳、王成秀用其共同共有位于普定县城××××单元（房权证号：普房权证城关镇字第××号，房他证号：普房他证城关镇字第××号，建筑面积为86.16平方米）的房产作为抵押财产，为原告向被告吴国阳自2014年3月26日至2017年3月25日期间内人民币150000元的所有债权提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用。同日，被告王成秀出具《保证函》，对上述贷款承担连带保证责任。原告于2014年3月27日向被告吴国阳发放贷款150000元，借期届满被告吴国阳未付清本息。后原、被告双方达成《展期还款协议》，贷款金额为140000元，还款日期为2017年3月23日，利率为月利率11‰，其他内容继续按原合同执行，但至期被告仍未付清本息。经核实，截止至2017年12月13日止，被告吴国阳差欠原告借款本金人民币135656.20元、利息人民币10898.70元。被告王成秀亦未承担偿还责任。原告索款无果遂诉至本院。
上述事实，有原告的当庭陈述，有原告提供的：营业执照、金融许可证、法定代表人证明及其身份证复印件、二被告的身份证复印件、结婚证复印件、抵押财产清单、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《借款申请书》、《个人抵押借款合同》1份、《保证函》1份、《借款借据》、《展期还款协议》1份、系统自动生成利息清单等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为：原告与被告吴国阳、王成秀签订的《个人抵押借款合同》、《展期还款协议》，被告王成秀向原告出具的《保证函》，均为当事人真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，受法律保护。原告依约放款后，被告吴国阳未能按照合同约定按月履行付息义务，借款期限届满至今也未履行偿还借款本金和支付利息义务，显属违约。故原告现要求被告吴国阳偿还借款本金人民币135656.20元及支付利息、逾期利息的诉请有据合法，本院予以支持。经本院查实，截止2017年12月13日止，被告吴国阳差欠原告利息人民币10898.70元。对于2017年12月13日以后的逾期利息，按照双方约定，借期内的贷款利率为11‰，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，故逾期利息按借期内的月利率11‰上浮50%计算即按16.50‰计算至本金还清之日止。被告吴国阳、王成秀提供的位于普定县城××××单元（房权证号：普房权证城关镇字第××号，房他证号：普房他证城关镇字第××号）的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，现原告对该抵押物主张抵押权，符合法律规定，本院予以支持。原告诉请被告王成秀承担连带清偿责任，符合法律规定，予以支持。被告吴国阳、王成秀经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，自动放弃权利，不影响人民法院对案件的审理，依法可缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告吴国阳于本判决生效后十日内偿还原告安顺西秀富民村镇银行股份有限公司借款本金人民币135656.20元及利息（截至2017年12月13日的利息为人民币10898.70元。2017年12月14日起的逾期利息以借款人民币135656.20元为本金，按月利率16.50‰计算至本金实际还清之日止。）。
二、被告吴国阳未按本判决清偿上述第一项诉讼请求所列债务，原告安顺西秀富民村镇银行股份有限公司对被告吴国阳、王成秀提供的位于普定县城××××单元（房权证号：普房权证城关镇字第××号，房他证号：普房他证城关镇字第××号）的房产进行拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
三、被告王成秀对上述债务承担连带清偿责任。
如果二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币3022元，减半收取人民币1511元，由二被告负担（该费用原告已预交，二被告在向原告偿还借款时直接向原告支付，原告不再向本院申请退取）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在履行期届满二年内，向本院申请强制执行。
审判员 林 茂
二〇一七年十二月十五日
书记员 蒙忠璞