天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0104民初13964号
原告：天津滨海农村商业银行股份有限公司广开支行，住所地天津市南开区西市大街故里花园21号底商。
主要负责人：徐永海，行长。
委托诉讼代理人：陈忱，男，该公司客户经理。
被告：天津程普工程机械有限公司，住所地天津市西青区杨柳青镇青致路南段东侧。
法定代表人：程振辉，总经理。
委托诉讼代理人：程俊普，男，该公司董事长。
被告：程俊普，男，1968年6月12日出生，汉族，天津程普工程机械有限公司董事长，住天津市南开区。
被告：李凤美，女，1968年12月10日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。
委托诉讼代理人：程俊普（被告李凤美之夫），1968年6月12日出生，汉族，天津程普工程机械有限公司董事长，住天津市南开区。
被告：程漫，女，1994年4月16日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。
委托诉讼代理人：程俊普（被告程漫之父），1968年6月12日出生，汉族，天津程普工程机械有限公司董事长，住天津市南开区。
被告：马素英，女，1972年7月16日出生，汉族，无职业，住天津市西青区。
委托诉讼代理人：程俊普（被告马素英亲属），1968年6月12日出生，汉族，天津程普工程机械有限公司董事长，住天津市南开区。
被告：程俊波，男，1969年5月6日出生，汉族，天津程普工程机械有限公司副经理，住天津市西青区。
委托诉讼代理人：程俊普（被告程俊波之兄），1968年6月12日出生，汉族，天津程普工程机械有限公司董事长，住天津市南开区。
被告：河南省建筑安装有限公司，住所地河南省郑州市黄河路96号。
法定代表人：李强，总经理。
委托诉讼代理人：程俊普，男，1968年6月12日出生，汉族，天津程普工程机械有限公司董事长，住天津市南开区。
被告：河南程普工程机械有限公司，住所地河南省长垣县蒲西区西二环路西。
法定代表人：李钢山，总经理。
委托诉讼代理人：程俊普，男，1968年6月12日出生，汉族，天津程普工程机械有限公司董事长，住天津市南开区。
原告天津滨海农村商业银行股份有限公司广开支行与被告天津程普工程机械有限公司、被告程俊普、被告李凤美、被告程漫、被告马素英、被告程俊波、被告河南省建筑安装有限公司、被告河南程普工程机械有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天津滨海农村商业银行股份有限公司广开支行的委托诉讼代理人陈忱与被告程俊普及被告天津程普工程机械有限公司、被告李凤美、被告程漫、被告马素英、被告程俊波、被告河南省建筑安装有限公司、被告河南程普工程机械有限公司的委托诉讼代理人程俊普到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告天津滨海农村商业银行股份有限公司广开支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告天津程普工程机械有限公司偿还原告2笔逾期借款本金，及至实际给付之日止的逾期利息（截至2017年11月16日的借款本金6500000元、利息291244.13元，借款本金1650000元、利息71730.14元）；2.判令被告程俊普、被告李凤美、被告河南省建筑安装有限公司、被告河南程普工程机械有限公司对被告天津程普工程机械有限公司的上述债务承担连带责任保证；3.判令被告天津程普工程机械有限公司名下位于天津市滨海新区汉沽坨北里21-2-601号及天津市滨海新区汉沽坨北里19-1-602号的房产、被告程漫名下位于天津市西青区的房产、被告马素英名下位于天津市南开区的房产承担抵押担保责任，原告有权对上述房屋拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；4.诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年4月7日原告与被告天津程普工程机械有限公司签订《基本额度授信合同》，约定原告向被告天津程普工程机械有限公司提供8150000元授信额度，而后分别签订2份《流动资金借款合同》，约定被告天津程普工程机械有限公司向原告借款共计8150000元，借款期限分别为：2016年4月19日至2017年4月18日、2016年4月26日至2017年4月25日。该2笔借款执行利率均为实际放款日合同约定同期同档次国家基准利率＋上浮35%，逾期罚息利率均为执行利率上浮30%，还款方式为按季结息，借款到期日一次性全部结清，同时《流动资金借款合同》作为《基本额度授信合同》的附属融资文件签署。被告程俊普系天津程普工程机械公司的原法定代表人，2016年4月7日被告程俊普与原告签订《个人最高额保证合同》，被告李凤美与被告程俊普为夫妻，2016年4月7日李凤美与原告签订《共同还款声明》、《个人最高额保证合同》。被告程漫为被告程俊普之女，2016年4月7日被告程漫与原告签订《最高额抵押合同》。被告程俊波为被告程俊普之弟，与被告马素英系夫妻，2016年4月7日被告程俊波、被告马素英与原告签订《最高额抵押合同》。被告天津程普工程公司于2016年4月7日与原告签订《最高额抵押合同》。被告河南省建筑安装有限公司于2016年4月7日与原告签订《最高额保证合同》。被告河南程普工程机械有限公司于2016年4月7日与原告签订《最高额保证合同》。现被告天津程普工程机械有限公司已违约，仍欠原告2笔借款本金合计8150000元及相应利息，各保证人均未承担保证责任，故成讼。
被告天津程普工程机械有限公司、被告程俊普、被告李凤美、被告程漫、被告马素英、被告程俊波、被告河南省建筑安装有限公司、被告河南程普工程机械有限公司辩称，被告程俊普与被告李凤美系夫妻，被告程漫系被告程俊普与被告李凤美之女，被告程俊波系被告程俊普之弟，与被告马素英系夫妻。原告所述被告天津程普工程机械有限公司与原告签订《基本额度授信合同》、《流动资金借款合同》及借款欠款数额均属实，原告所述其他被告应承担保证及抵押责任也属实。现被告天津程普工程机械有限公司占压资金较多，近期将积极追回应收账款，尽快偿还原告所借款项。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年4月7日原告与被告天津程普工程机械有限公司签订《基本额度授信合同》，约定原告向被告天津程普工程机械有限公司提供8150000元授信额度。2016年4月19日原告与被告天津程普工程机械有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告天津程普工程机械有限公司向原告借款6500000元，借款期限为2016年4月19日至2017年4月18日。2016年4月26日原告与被告天津程普工程机械有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告天津程普工程机械有限公司向原告借款1650000元，借款期限为2016年4月26日至2017年4月25日。上述合同均约定，借款执行利率为实际放款日合同约定同期同档次国家基准利率＋上浮35%，还款方式为按季结息，借款到期日一次性全部结清。被告程俊普系天津程普工程机械公司的原法定代表人，2016年4月7日原告与被告天津程普工程公司签订《最高额抵押合同》两份，约定被告天津程普工程机械有限公司以其所有的坐落天津市滨海新区汉沽坨北里19-1-602号房屋和坐落天津市滨海新区汉沽坨北里21-2-601号房屋作为抵押。2016年4月7日被告程俊普与其妻被告李凤美和原告签订《个人最高额保证合同》，约定主债务履行其届满，债务人未按主合同约定按期还款付息的，保证人依约承担连带清偿责任。同日被告李凤美向原告出具《共同还款声明》。2016年4月7日被告程俊普之女被告程漫与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告程漫以其所有的坐落天津市西青区的房产作为抵押。被告程俊波为被告程俊普之弟，与被告马素英系夫妻，2016年4月7日被告程俊波、被告马素英与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告马素英以其所有的坐落天津市南开区的房产作为抵押，同日被告程俊波向原告出具《共同还款声明》。2016年4月7日被告河南省建筑安装有限公司、被告河南程普工程机械有限公司分别与原告签订《最高额保证合同》，均约定主债务履行其届满，债务人未按主合同约定按期还款付息的，保证人依约承担连带清偿责任。
合同签订后，原告于2016年4月19日向被告天津程普工程机械有限公司放款6500000元，截至2017年11月16日被告天津程普工程机械有限公司尚欠原告借款本金6500000元、利息291244.13元。2016年4月26日原告向被告天津程普工程机械有限公司放款1650000元，截至2017年11月16日被告天津程普工程机械有限公司尚欠原告借款本金1650000元、利息71730.14元。
本院认为，2016年4月7日原告分别与被告天津程普工程机械有限公司签订的《基本额度授信合同》、《最高额抵押合同》，与被告程俊普、被告李凤美签订的《个人最高额保证合同》，与被告程漫签订的《最高额抵押合同》，与被告程俊波、被告马素英签订的《最高额抵押合同》，与被告河南省建筑安装有限公司签订的《最高额保证合同》，与被告河南程普工程机械有限公司签订的《最高额保证合同》及2016年4月19日、2016年4月26日原告与被告天津程普工程机械有限公司分别签订的《流动资金借款合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，各方均应按合同约定的权利、义务内容全面履行。合同签订后，原告依约履行了向被告天津程普工程机械有限公司放款的义务，但被告天津程普工程机械有限公司违反合同约定，未按期足额偿还原告借款本息，应承担违约责任。故原告要求被告天津程普工程机械有限公司偿还所欠借款本息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告程俊普、被告李凤美、被告河南省建筑安装有限公司、被告河南程普工程机械有限公司按照合同约定，应承担连带保证责任。被告天津程普工程机械有限公司名下位于天津市滨海新区汉沽坨北里21-2-601号及天津市滨海新区汉沽坨北里19-1-602号的房产、被告程漫名下位于天津市西青区的房产、被告马素英名下位于天津市南开区的房产作为被告天津程普工程机械有限公司向原告借款的抵押物，按照合同约定应承担抵押担保责任，原告有权对上述房屋拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条之规定，判决如下：
一、本判决书生效后三十日内，被告天津程普工程机械有限公司偿还原告天津滨海农村商业银行股份有限公司广开支行借款本金6500000元，截至2017年11月16日拖欠的利息291244.13元；
二、本判决书生效后三十日内，被告天津程普工程机械有限公司偿还原告天津滨海农村商业银行股份有限公司广开支行借款本金1650000元，截至2017年11月16日拖欠的利息71730.14元；
三、被告程俊普、被告李凤美、被告河南省建筑安装有限公司、被告河南程普工程机械有限公司对本判决主文第一项、第二项被告天津程普工程机械有限公司的付款义务承担连带保证责任；
四、被告天津程普工程机械有限公司坐落天津市滨海新区汉沽坨北里21-2-601号及天津市滨海新区汉沽坨北里19-1-602号的房产、被告程漫坐落天津市西青区的房产、被告马素英坐落天津市南开区的房产作为抵押物，对本判决主文第一项、第二项被告天津程普工程机械有限公司的付款义务承担抵押担保责任，对上述房产拍卖、变卖所得价款原告有权优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费71391元，由被告天津程普工程机械有限公司负担，被告天津程普工程机械有限公司负担部分于本判决书生效后三十日内直接给付原告。被告程俊普、被告李凤美、被告河南省建筑安装有限公司、被告河南程普工程机械有限公司承担连带保证责任。被告天津程普工程机械有限公司、被告程漫、被告马素英承担抵押担保责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 刘艳萍
人民陪审员 杨洪英
人民陪审员 王淑荣
二〇一八年四月四日
书 记 员 张 轩
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。