广东省英德市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）清英法西民初字第79号
原告曾庆祥，男，1977年2月15日出生，汉族，英德市人，住英德市。
委托代理人郭必坤，广东德众律师事务所律师。
被告彭新桥，男，1981年8月6日出生，汉族，英德市人，住英德市。
原告曾庆祥诉被告彭新桥民间借贷纠纷一案，本院于2015年6月17日立案受理，依法组成合议庭于2015年10月20日公开开庭进行了审理。原告曾庆祥到庭参加诉讼，被告彭新桥经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告曾庆祥起诉称，2015年1月24日前，被告向原告借款两次，均没有归还。直至2015年1月24日，被告再次向原告借款，连同前两次的借款，共计借款人民币85万元。双方约定借款期限2个月，原告以现金方式和转账到被告指定银行账户的方式将出借款交付给被告，被告出具借条和收据。被告以小型越野汽车（品牌：奥迪WAUAGD4L，车牌号：粤Ｂ×××××，发动机号：CJT100727，车架号：WAUAGD4L5DD007954）、英德国用（2010）第034号《国有土地使用证》（土地位于英德市××××）以及粤房地证字第××号《房地产权证》（房屋位于英德市英城教育路南司法局西四幢3座）为其借款向原告设定抵押，承诺逾期还款将无条件接受并配合办理产权过户给原告。同时还约定被告逾期还款按人民银行同类贷款利率的4倍计算利息给原告，直至还清借款为止。但借款到期后，被告一直没有履行还本付息的义务。原告认为，被告不履行还本付息义务的行为已构成违约，依据《合同法》第一百零七条、第一百零九条和第二百零七条的规定，被告应当承担清偿债务的民事责任；并且依据《物权法》第一百九十五条的规定，原告有权以被告的抵押财产实现抵押权。为维护自己的合法权益，根据《民事诉讼法》的相关规定，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决：一、被告归还原告借款本金人民币850000元；二、被告支付原告利息损失（从2015年1月24日起至实际付清本息之日止，按人民银行同类贷款利率的4倍计算）；三、被告支付原告为实现本案债权而支付的律师代理费10000元；四、原告对被告的抵押财产折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿；五、本案诉讼费用由被告承担。
被告彭新桥未答辩，未提交证据。
经审理查明，被告彭新桥因资金周转困难，多次向原告曾庆祥借款。2015年1月24日，被告彭新桥出具一份借条，写明借款人彭新桥向出借人曾庆祥借到人民币现金85万元，借款期限从2015年1月24日起至2015年3月24日止；借款人彭新桥用小型越野汽车（品牌：奥迪WAUAGD4L，车牌号：粤Ｂ×××××，发动机号：CJT100727，车架号：WAUAGD4L5DD007954）及英德市英城峰光路茶厂北二幢1座土地（国有土地使用证号：英德国用（2010）第034号，地号：010303034）、英德市英城教育路南司法局西四幢3座房屋（房地产权证号：粤房地证字第××号）作为此次借款的抵押，逾期还款，出借人有权向人民法院起诉直至清偿借款本息，借款人须无条件接受并配合办理产权过户给出借人，并按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍向出借人曾庆祥支付利息，直至借款全部清偿为止；出具本借条时，本人已实收到该笔借款，特此出具本借款凭证；如双方因此借款发生纠纷，由借款人承担律师代理费，诉讼费，财产保全费，执行费，拍卖费等实现债权的一切费用，并由英德市人民法院管辖。同日被告出具收据，确认收到原告85万元借款。2012年12月30日，原告通过银行汇款40万元给被告，2014年9月26日原告通过网上银行转账汇款19万元给被告。原告主张其于2014年9月26日另付1万元现金，该三笔款项共计60万元，是2015年1月24日借条中85万元借款中的一部分，因这三笔借款2015年1月24日之前的利息被告已经付清，2015年1月24日，原告借给被告现金25万元，加上之前的60万元，共85万元，由被告重新出具了借条，上述借款到期后，被告未按时还款付息。原告愿意以上述车辆、土地使用权及房屋对债务进行抵押，但均没有办理抵押登记。
以上事实，有原告提供的身份证复印件、借条、收据、工商银行个人业务凭证、网上银行转账记录、机动车行驶证复印件、英德国用（2010）第034号国有土地使用证复印件、粤房地证字第××号房地产权证复印件、代理合同及律师费发票复印件等证据证实，本院予以认定。
本院认为，被告于2015年1月24日向原告借款85万元，被告立具给原告的借条、收据以及银行转账凭条、记录等证据为凭，事实清楚，证据充分，本院予以确认。被告在借款期限届满后未按时归还借款，其行为己构成违约，应承担相应的违约责任。借条中没有约定利息而只约定了逾期利息，借款期限为2015年1月24日至3月24日，逾期还款按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍支付利息至全部借款清偿为止，所以原告要求被告还本付息，本院依法予以支持，利息应从2015年3月25日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至清偿借款之日止。原告要求被告支付律师代理费1万元，因合同中有约定由借款人承担，故本院予以支持。
原告要求对被告的抵押财产折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿，但上述抵押财产奥迪牌小型越野汽车及英德市英城峰光路茶厂北二幢1座土地使用权、英德市英城教育路南司法局西四幢3座房屋均没有办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物、建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，另根据该法第一百八十八条的规定，以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人，所以，原告对上述土地使用权、房屋不享有抵押权，对上述奥迪牌汽车享有抵押权，原告可对被告所有的小型越野汽车（品牌：奥迪WAUAGD4L，车牌号：粤Ｂ×××××，发动机号：CJT100727，车架号：WAUAGD4L5DD007954）折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿，但该抵押权未经登记不得对抗善意第三人。
被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案审理，本院依法缺席判决。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百八十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，判决如下：
一、被告彭新桥欠原告曾庆祥2015年1月24日借款85万元及利息，利息从2015年3月25日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至还清欠款之日止，限于本判决发生法律效力之日起十日内付清。
二、被告彭新桥于本判决发生法律效力之日起十日内，支付原告曾庆祥律师代理费1万元。
三、原告曾庆祥对被告彭新桥所有的小型越野汽车（品牌：奥迪WAUAGD4L，车牌号：粤Ｂ×××××，发动机号：CJT100727，车架号：WAUAGD4L5DD007954）折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿，但该抵押权未经登记不得对抗善意第三人。
四、驳回原告曾庆祥的其他诉讼请求。
本案受理费12400元，公告费600元，由被告彭新桥负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 刘 越
人民陪审员 李永娇
人民陪审员 李雄伟
二〇一五年十一月三日
书 记 员 蓝秋菊
附：
一、本院标的款的帐号情况：
户名---英德市人民法院；开户行---中国银行清远英德和平中路支行；账号---71×××45。
如当事人要汇款到该账户，请在汇款单上将案件的案号附上，否则无法确认案号，无法入账。
二、相关法律规定：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。