湖南省洞口县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0525民初1527号
原告：华融湘江银行股份有限公司洞口县支行，住所地洞口县文昌街道桔城路124号。
法定代表人：肖鹏程，该支行行长。
委托诉讼代理人：谭小娜，该支行客户经理。
委托诉讼代理人：龙志明，该支行客户经理。
被告：刘芳，女，1977年5月25日出生，汉族，职工，住洞口县。
被告：殷诚哲，男，1977年5月20日出生，汉族，职工，住洞口县，系刘芳之夫。
被告：殷伟斌，男，1977年8月15日出生，汉族，职工，住洞口县。
被告：肖洪英，女，1974年7月7日出生，汉族，职工，住址，系殷伟斌之妻。
委托诉讼代理人:殷伟斌，基本信息同前。
被告：殷汝金，男，1951年6月25日出生，汉族，退休职工，住洞口县，系殷诚哲之父。
被告：肖实英，女，1951年10月23日出生，汉族，退休职工，住洞口县，系殷汝金之妻。
刘芳、殷汝金、肖实英共同委托诉讼代理人：殷诚哲，基本信息同前。
原告华融湘江银行股份有限公司洞口县支行（以下简称华融湘江银行洞口县支行）与被告刘芳、殷诚哲、殷伟斌、肖洪英、殷汝金、肖实英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华融湘江银行洞口县支行委托诉讼代理人谭小娜、龙志明，被告殷诚哲(兼刘芳、殷汝金、肖实英共同委托诉讼代理人)、殷伟斌（兼肖洪英委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
华融湘江银行洞口县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘芳、殷诚哲立即归还原告借款本金200万元及利息（含罚息、复利）36023.6元（暂计算至2017年7月20日止，顺延照计）；2、判令被告殷伟斌、肖洪英、殷汝金、肖实英对刘芳、殷诚哲的上述债务承担连带清偿责任；3、判决原告对被告殷伟斌、肖洪英、殷汝金、肖实英提供抵押担保的资产依法享有优先受偿权，实现抵押物权；4、由上述六位被告共同承担本案诉讼费等所有费用。事实和理由：2016年6月7日，原告与被告刘芳、殷诚哲签订了《个人贷款合同》，并签订了借款借据，约定原告向刘芳、殷诚哲发放个人投资经营贷款200万元，贷款期限为2016年6月7日至2017年6月7日，年利率为7.83%，还款方式为按月付息，到期一次性还本，到期未按约定偿还，自逾期之日起按原贷款利率基础上加收50%确定罚息利率计收罚息，未按时支付的利息按罚息利率计收复利。此外，被告殷伟斌、殷汝金、肖实英与原告签订了《最高额抵押合同》，以洞房权证洞口镇字第××号房产、洞房洞口镇共字第713000451号房产、洞城国用（2002）字第0321号土地、洞国用（2011）第80105544号土地对刘芳、殷诚哲借款提供抵押担保，依法办理了抵押手续。同时，殷伟斌、肖洪英、殷汝金、肖实英还向原告出具了《同意抵押承诺书》以及《担保承诺书》，对刘芳、殷诚哲借款提供连带责任保证。2016年6月7日，原告向刘芳、殷诚哲发放了贷款200万元。贷款到期后，各被告未履行合同义务，原告多次催收，均以各种理由拒绝偿还。
殷诚哲辩称，对借款事实无异议。当时申请借款期限为3年，但原告只同意借1年，造成现在还款困难。不知原告诉请的利息如何计算出来的，利息已偿还至2017年6月7日，原告诉请逾期罚息要求适当考虑。殷汝金、肖实英只提供了房屋抵押，并不是连带责任保证人，不应承担连带清偿责任。愿意与原告协商解决。
殷伟斌辩称，贷款之前其与殷诚哲夫妻就讲好，借200万元款殷诚哲夫妻要120万元，本人要80万元，但借到款后只给了他38万元。殷诚哲夫妻不肯偿还借款，只好拍卖抵押房屋偿还。因本人对抵押房屋占50%的产权，故拍卖后所得款项的一半除了本人应偿还38万元本金及利息之外，多余部分应归本人所有。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告对原告提交的证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实，本院认定如下：1、关于被告偿还利息的情况。庭审中原告陈述被告偿还利息至2017年5月20日，殷诚哲陈述偿还利息至2017年6月7日，庭审后经本院核实，利息只偿还至2017年5月20日。2、殷汝金、肖实英是否提供连带责任保证。原告向本院提供了由殷汝金、肖实英签名捺印的《担保承诺书》和《华融湘江银行担保人面谈记录》，证明殷汝金、肖实英承诺对刘芳向原告的借款提供连带责任保证。因殷诚哲对该证据无异议，本院认定殷汝金、肖实英对刘芳向原告的借款提供连带责任保证。对前述原告主张的本案事实和理由，本院予以确认。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。被告刘芳、殷诚哲因购买建筑材料缺少资金，向原告华融湘江银行洞口县支行借款，双方签订了《个人贷款合同》以及《借款借据》，原告向其提供了借款，双方之间形成借款合同关系。被告殷伟斌、殷汝金、肖实英为担保刘芳、殷诚哲债务的履行，与原告签订了《最高额抵押合同》，双方之间形成抵押担保合同关系。殷伟斌、肖洪英、殷汝金、肖实英还向原告出具了《同意抵押承诺书》和《担保承诺书》，对刘芳、殷诚哲向原告的借款提供连带责任保证担保。上述合同系当事人真实意思的表示，为合法有效合同。刘芳、殷诚哲应当按照合同约定向原告返还借款本金并支付利息，因其未履行合同义务，故应当承担违约的民事责任。殷伟斌、殷汝金、肖实英因以自己的房地产对刘芳借款提供抵押担保，故在刘芳、殷诚哲未按期偿还原告借款的情况下，原告有权按照合同的约定依法以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。在原告实现抵押权以后，殷伟斌、殷汝金、肖实英有权向刘芳、殷诚哲追偿。同时，殷伟斌、肖洪英、殷汝金、肖实英为刘芳、殷诚哲的借款提供了连带责任保证担保，依法应对刘芳、殷诚哲的债务承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向刘芳、殷诚哲追偿。
综上所述，原告因被告刘芳、殷诚哲未按约定履行还款义务而要求其立即归还借款本息，被告殷伟斌、肖洪英、殷汝金、肖实英未按约定履行连带清偿刘芳、殷诚哲债务义务而要求其承担连带清偿责任，并要求对殷伟斌、殷汝金、肖实英提供抵押担保的资产依法享有优先受偿权提出的诉讼请求，正当合法，应依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条规定，判决如下：
一、由被告刘芳、殷诚哲于本判决生效之日起15日内向原告华融湘江银行股份有限公司洞口县支行偿还贷款本金200万元、利息36023.6元（计算至2017年7月20日，顺延照计）；
二、被告殷伟斌、肖洪英、殷汝金、肖实英对刘芳、殷诚哲应偿还原告华融湘江银行股份有限公司洞口县支行借款承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向刘芳、殷诚哲追偿；
三、被告刘芳、殷诚哲、殷伟斌、肖洪英、殷汝金、肖实英未在限定期限内清偿原告华融湘江银行股份有限公司洞口县支行的债务，原告可以申请法院以拍卖或者变卖洞房权证洞口镇字第××号、洞房洞口镇共字第713000451号、洞城国用（2002）字第0321号、洞国用（2011）第80105544号房地产的价款优先受偿，价款超过债权数额的部分归被告殷伟斌、殷汝金、肖实英所有，不足部分由六被告清偿，实现抵押权后，殷伟斌、殷汝金、肖实英有权向刘芳、殷诚哲追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23088元，由被告刘芳、殷诚哲、殷伟斌、肖洪英、殷汝金、肖实英负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 长 张积华
审 判 员 傅祥军
人民陪审员 龙秧华
二〇一七年十二月五日
书 记 员 肖 婷