重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0103民初10611号
原告车素华，女，1933年11月9日出生，汉族，住重庆市渝中区。
委托代理人张孔华，重庆金码律师事务所律师。
委托代理人徐春玲，重庆金码律师事务所律师。
被告陈舜喜，男，1951年6月4日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。
被告陈雅愚，女，1955年3月25日出生，汉族，住重庆市渝中区。
被告陈永英，男，1957年3月9日出生，汉族，住重庆市渝中区。
被告陈建军，男，1959年8月1日出生，汉族，住重庆市渝中区。
被告陈莉萍，女，1970年10月13日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告陈燕，女，1971年11月20日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。
委托代理人杨成林，重庆鼎圣律师事务所律师（同时系被告陈舜喜、陈雅愚、陈永英、陈建军、陈莉萍的委托代理人）。
委托代理人况渝，重庆鼎圣律师事务所律师（同时系被告陈舜喜、陈雅愚、陈永英、陈建军、陈莉萍的委托代理人）。
原告车素华诉被告陈舜喜、陈雅愚、陈永英、陈建军、陈莉萍、陈燕继承纠纷一案，经本院受理后，依法由审判员巫松独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理，书记员雷丹丹担任法庭记录。双方当事人及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告车素华诉称，被继承人陈绍东与原告车素华于1986年4月23日登记结婚，双方均系再婚，婚前各自育有子女，婚后未生育子女。被告陈舜喜等人系被继承人陈绍东与原告车素华婚前所育子女。被继承人陈绍东于2010年7月23日取得重庆市渝中区XX号房屋房地产权证，但并未改变该房屋属于夫妻共同财产性质。2012年1月，原告车素华摔伤后在自己女儿家休养至今，但被告方隐瞒陈绍东已于2013年12月27日死亡的事实，且不办理遗产继承分割事宜。现起诉请求：1、判决确认重庆市渝中区XX号房屋属于原告车素华与被继承人陈绍东的夫妻共同财产，原告车素华对此享有一半产权；2、判决重庆市渝中区XX号房屋属于被继承人陈绍东遗产的部分由原告车素华继承不少于六分之一的份额，并由被告方承担诉讼费。
被告陈舜喜、陈雅愚、陈永英、陈建军、陈莉萍、陈燕辩称，对双方身份关系无异议。被继承人陈绍东生前育有五个子女，其中长子陈舜祺已先于被继承人陈绍东死亡，陈舜祺生前育有子女陈莉萍和陈燕。重庆市渝中区XX号房屋产权只有60%属于夫妻共同财产，其余40%属于被继承人陈绍东的个人财产。被继承人陈绍东生前已将个人财产部分赠与给子女陈舜喜、陈雅愚、陈建军，且原告车素华在被继承人陈绍东生前有恶意转移夫妻共同财产的行为，亦未尽到夫妻扶养义务，应不分或少分遗产。请法院依法判决。
经审理查明，车素华与陈绍东于1986年4月23日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。陈绍东婚前育有陈舜祺、陈舜喜、陈雅愚、陈永英、陈建军五个子女，其中陈舜祺已先于陈绍东死亡。陈舜祺生前育有陈莉萍、陈燕两个子女。多年来，因车素华、陈绍东各自年老多病、各有子女，双方未在一起共同生活。2013年12月27日，陈绍东因病死亡。
重庆市渝中区XX号房屋原系陈绍东承租的公房，2007年1月前陈绍东已购买该房屋40%产权。2007年1月10日，陈绍东签订《重庆市公有住房出售（购买）合同书》购买该房屋完全产权，并于2009年1月申领了房地产权证，权利人登记为陈绍东。2009年4月，车素华持陈绍东出具的“委托书”、结婚证等资料，申请办理了增加车素华为共有权人的权属变更登记，并于2009年4月27日领取了房地产权证，权利人登记为陈绍东、车素华。2009年6月，经鉴定，房地产权证申办过程中出具的“委托书”字迹及陈绍东签名字迹上的指纹均不是陈绍东所为。2009年7月14日，重庆市土地房屋权属登记中心、重庆市渝中区国土资源管理分局出具《更正登记通知书》，要求陈绍东、车素华办理更正登记并交回房地产权证。2009年8月7日，重庆市国土资源和房屋管理局发出（2009）注销字第3号《公告》，宣布注销房地产权证。2010年7月23日，重庆市渝中区XX号房屋取得房地产权证（建筑面积41.34平方米），权利人登记为陈绍东。
2009年5月，陈绍东出具《委托书》和《遗嘱》各一份。《委托书》内容为：“本人陈绍东由於年事已高，关于房屋拆迁相关事宜，生前故后特委托我儿子陈舜喜、女儿陈雅愚代表我个人意见，全权处理相关事宜。此致。委托人陈绍东签名捺印，儿子陈舜喜、陈建军签名捺印，女儿陈雅愚签名捺印”。《遗嘱》内容为：“本人陈绍东，生前自愿将重庆市市中区XX号面积41.43平方米的个人财产，全部赠与我儿子陈舜喜、陈建军、女儿陈雅愚。此致。赠与人陈绍东签名捺印，儿子陈舜喜、陈建军签名捺印，女儿陈雅愚签名捺印”。审理中，陈舜喜陈述确认上述《委托书》除签名捺印（指纹）系各自本人所为以外，其余字迹系陈舜喜书写，《遗嘱》除签名捺印（指纹）系各自本人所为及标题系陈绍东书写以外，其余字迹系陈舜喜书写。
上述事实,有结婚证、户籍档案、死亡证明书、公有住房出售购买合同、更正登记通知书、房地产权证、遗嘱、委托书等书证，以及当事人的陈述载卷为凭，并经质证，足以认定。
本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
上述法律规定揭示，夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产，如无书面约定为归各自所有，或部分各自所有、部分共同所有，应依法归夫妻共同所有。根据该法律规定，重庆市渝中区XX号房屋系被继承人陈绍东于婚姻关系存续期间，在2007年1月购买完全产权，并于2009年1月领取房地产权证。事后，虽然该房屋数次变更房地产权证，但权利人仍登记在夫妻一方即陈绍东名下，而陈绍东和车素华在婚姻关系存续期间对房屋所有权并未作出书面约定。另一方面，陈绍东于2007年1月购买该房屋完全产权前，虽已享有该房屋40%所有权，但陈绍东与车素华登记结婚时即1986年4月23日，国家尚未实施房改政策。由此可见，陈绍东在购买该房屋完全产权前所享有的40%所有权亦是双方婚姻关系存续期间取得。因此，该房屋所有权均系双方婚后取得，登记在夫妻一方名下，且夫妻双方并未对房屋所有权归属作出书面约定，根据上述法律规定，该房屋依法应属于陈绍东与车素华的夫妻共同财产，本院对此予以认定。
《中华人民共和国继承法》第二条规定：继承从被继承人死亡时开始。第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋等财产。第二十六条第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
如前所述，本案中，重庆市渝中区XX号房屋属于原告车素华与被继承人陈绍东的夫妻共同财产，根据上述法律规定，被继承人陈绍东死亡后，该房屋的一半依法属于原告车素华的财产，另一半才属于被继承人陈绍东的遗产。对于属于遗产的部分，《中华人民共和国继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。第十七条第三款规定：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。第十八条规定：下列人员不能作为遗嘱见证人：（二）继承人、受遗赠人。最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第38条规定：遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。本案中，被继承人陈绍东于2009年5月出具了一份《遗嘱》，但该《遗嘱》并非陈绍东亲笔书写，而是由继承人之一的子女陈舜喜代书，故该《遗嘱》属于代书遗嘱。根据上述法律和司法解释的规定，该《遗嘱》不符合代书遗嘱的形式要件和遗嘱见证人的条件，且《遗嘱》处分了属于原告车素华的财产。因此，该《遗嘱》依法应为无效，本院对被告方就此提出的答辩意见不予采纳，属于被继承人陈绍东遗产的部分应依法按照法定继承办理。
《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。……第十一条规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条第一款规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第二十九条规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。根据上述法律规定，为有利于生活需要及不损害遗产的效用，对于上述不宜分割的房屋本院依法采取按份共有的方法予以处理，即原告车素华应继承享有该房屋58.3%的所有权份额，被告陈舜喜、陈雅愚、陈永英、陈建军各自继承享有该房屋8.34%的所有权份额，被告陈莉萍、陈燕继承享有该房屋8.34%的所有权份额。
综上所述，原告车素华的诉讼请求依法成立。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条第一款、第十七条第三款、第十八条、第二十六条、第二十九条，最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第38条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、重庆市渝中区XX号房屋（建筑面积41.34平方米）属于原告车素华与被继承人陈绍东的夫妻共同财产。
二、重庆市渝中区XX号房屋（建筑面积41.34平方米）所有权由原告车素华继承享有58.3%的所有权份额，被告陈舜喜、陈雅愚、陈永英、陈建军各自继承享有8.34%的所有权份额，被告陈莉萍、陈燕继承享有8.34%的所有权份额。
案件受理费3275元，由原告车素华负担1910元，被告陈舜喜、陈雅愚、陈永英、陈建军各自负担273元，被告陈莉萍、陈燕负担273元（此款原告已垫付，被告在本判决生效后三日内直接给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审判员 巫 松
二〇一六年十月十九日
书记员 雷丹丹