江西省鹰潭市月湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0602民初661号
原告：鹰潭市月湖区民间融资登记服务中心有限公司，住所地鹰潭市月湖区林荫东路61-1号，统一社会信用代码：91360602343357570X。
法定代表人：李志龙，董事长。
委托诉讼代理人：张秋亮，江西融冰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郑建琴，女，1987年7月28日出生，汉族，住鹰潭市月湖区,系该公司员工。
被告：曾艳红，女，1982年2月22日出生，汉族，住贵溪市。
被告：曾亚楠，男，1979年10月3日出生，汉族，住贵溪市。
被告：苏信平，男，1977年6月16日出生，汉族，住贵溪市。
原告鹰潭市月湖区民间融资登记服务中心有限公司（以下简称原告）诉被告曾艳红、曾亚楠、苏信平小额借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张秋亮到庭参加诉讼，被告曾艳红、曾亚楠、苏信平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告曾艳红、曾亚楠立即向原告归还借款本金人民币20万元及利息16000元（该利息按月利率20‰自2016年12月20日起暂计算至2017年4月20日止，2017年4月20日之后的利息按月利率20‰计算至借款本息全部清偿之日止）。2、判令被告曾艳红、曾亚楠对上述借款本息承担抵押担保责任（即：如被告曾艳红、曾亚楠未能偿还上述借款本息，则原告有权依法申请折价或拍卖、变卖其共同所有的位于贵溪市交通路中××小区××单元××室房屋【产权证号为：贵房权证雄字第××号】，所得价款原告优先受偿）。3、判令被告苏信平对上述借款本息承担连带保证责任。4、案件受理费、保全费用由被告承担。
事实和理由：原告2015年7月16日依法登记设立并开展业务。2015年8月11日，被告曾艳红因资金周转需要，同原告签订《借款合同》，合同约定：被告曾艳红向原告借款人民币20万元，借款期限为2015年8月11日起至2016年2月10日止，借款利率为月利率16.2‰，按月结息，利随本清，逾期还款按日0.5‰加收违约金等。合同签订后，原告依被告《委托付款函》约定于2015年08月11日向被告苏信平工行账户（账户名：苏信平，账号：62×××34）转款，总计人民币20万元整，被告曾艳红向原告出具了《借款凭证》。为保证上述债权的实现，原告同被告苏信平签订了《保证合同》，由苏信平为上述借款本息及实现债权的费用承担连�保证责任；原告同被告曾艳红、曾亚楠夫妇签订了《抵押合同》，由被告曾艳红、曾亚楠夫妇用共同共有的坐落于贵溪市交通路中胜商住小区××栋××单元××室的房屋作为抵押，为上述借款本息及实现债权的费用承担担保责任。上述借款，2016年12月30日前利息被告已经结清，目前尚欠本金20万元及利息（含逾期利息）。故原告诉至法院，请求判如所请。
被告曾艳红、曾亚楠、苏信平未作答辩。
本院经审理认定事实如下：被告曾艳红以资金周转为由向原告申请借款，并于2015年8月11日与原告签订《借款合同》。约定“借款金额为20万元，借款期限为6个月（自2015年8月11日起至2016年2月10日止），借款利率为月利率16.2‰，按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，逾期期间的借款利息仍应按16.2‰计算，而且从逾期之日起借款人应按所欠借款本金及利息的0.5‰支付违约金，直至本息清偿为止”等。同日，被告曾亚楠作为被告曾艳红的配偶，向原告出具了一份《共同还款承诺书》，自愿以其个人财产及夫妻共同财产对上述借款承担共同还款责任。另外，被告曾亚楠、曾艳红也于同日与原告签订了一份《抵押合同》，自愿以其夫妻共有的位于贵溪市交通路中××小区××单元××室房屋（房屋所有权证号：贵房权证雄字第××号）为被告曾艳红的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（他项权证号：贵房他证贵溪市字第××号），抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、违约金以及原告方为实现债权的所有费用。此外，被告苏信平于同日与原告签订了一份《保证合同》，愿意为被告曾艳红的借款提供保证担保，保证范围为借款本金、利息、罚息、违约金以及原告方为实现债权的所有费用，保证方式为连带责任�证，保证期间为债务履行期限届满之日起二年。合同签订后，原告于当天以受托支付的方式向被告曾艳红指定的账户（户名：苏信平）发放了借款20万元。借款期限届满后，截止到原告起诉之日，被告本金分文未偿还，2016年12月20日之前的利息已结清，之后的利息未支付。
以上事实，有原告提供的原告工商登记信息，被告曾艳红、曾亚楠身份信息及结婚信息、苏信平身份证信息、《借款合同》、《共同还款承诺书》、《借款借据》、《委托付款函》、《农行电子回单》、《抵押合同》、房产证、房屋他项权证、《保证合同》以及原告的陈述等证据在卷为证，并经庭审查证属实，能够作为认定案件事实的根据。
本院认为，原、被告签订的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《共同还款承诺书》以及房屋他项权证、借款凭证，系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约履行了放款义务，被告曾艳红未按合同约定履行还款付息义务构成违约，应按约定承担清偿借款本息的全部责任。对于逾期还款的利息，因双方在借款合同中有约定，该约定已超过年利率24%，现原告主张按月利率20‰支付利息，该调减符合法律规定，本院予以支持。被告曾艳红、曾亚楠自愿以其夫妻共有财产承担共同还款责任，且自愿以其夫妻共有房屋为本案所涉借款提供抵押担保，故原告要求两被告共同偿还借款并承担抵押担保责任的请求符合法律规定，本院予以支持。被告苏信平自愿以其财产为本案所涉借款提供连带保证担保，故应承担连带清偿责任。被告曾艳红、曾亚楠、苏信平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告主张的事实和证据进行抗辩的权利，由此所产生的法律后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条之规定，判决如下：
一、被告曾艳红、曾亚楠于本判决生效之日起十日内偿还原告鹰潭市月湖区民间融资登记服务中心有限公司借款本金200000元及逾期利息（以借款本金200000元为基数，按年利率24%自2016年12月20日起计算至实际给付之日止）；
二、如被告曾艳红、曾亚楠不能按期偿还上述借款本、息，则依法拍卖、变卖被告曾艳红、曾亚楠所有的坐落于贵溪市交通路中胜商住小区××幢××单元××室房屋�房屋所有权证号：贵房权证雄字第××号，他项权证号：贵房他证贵溪市字第××号），所得价款优先偿还原告鹰潭市月湖区民间融资登记服务中心有限公司；
三、被告苏信平对被告曾艳红、曾亚楠的上述债务承担连带保证清偿责任，并在承担连带清偿责任后，有权向被告曾艳红、曾亚楠追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4640元，减交2320元（原告已垫付），由被告曾艳红、曾亚楠负担，被告苏信平承担连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。
审判员 杨庚林
二�一七年七月二十一日
书记员 姜圳豪
附：与本案相关的法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可�要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物�价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
4、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借�内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。