吉林省延吉市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）延民初字第1162号
原告吉林银行股份有限公司延边分行，所在地：吉林省延吉市友谊路。
法定代表人胡英强，系分行行长
委托代理人马慧银，系分行职员。
委托代理人马春蕾，吉林博森律师事务所律师。
被告曹洪刚，男，1976年9月28日生，汉族，现住上海市闵行区.
被告王影，女，1978年3月16日生，汉族，现住上海市闵行区。
原告吉林银行股份有限公司延边分行诉被告曹洪刚、王影之间借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吉林银行股份有限公司延边分行委托代理人马慧银、马春蕾，被告曹洪刚到庭参加诉讼。被告王影经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：请求法院判令一、被告曹洪刚立即偿还借款本金150万元；二、要求支付利息133323.45元（利息自2013年5月16日起至暂计至2014年2月20日止，其后利息按照吉林银行逾期贷款利率继续计算至全部偿还本息为止）；三、要求实现抵押权，原告对二被告的房屋（及其附着的土地使用权）享有优先受偿权；四、律师代理费3万元，由被告曹洪刚承担；五、被告王影对上述借款本息及费用承担连带还款责�；六、本案诉讼费由二被告承担。
被告曹洪刚辩称：原告起诉事实属实，对起诉的借款本金及利息无异议，但对律师费有异议。被告与原告签订借款合同时并没有支付律师费这一项，是原告后填进去的，所以不认可律师费。
被告王影未提出答辩意见。
本案在审理中，原告向本院提交的证据如下：
证据1、中国银行业监督管理委员会吉林监管局吉银监复（2008）285号《吉林银监局关于吉林银行股份有限公司延边分行开业的批复》及中国银行业监督管理委员会银监复（2008）427号《中国银监会关于筹建吉林银行延边分行的批复》、营业执照、组织机构代码证，证明原告诉讼主体资格及经营范围。
证据2、自然人借款合同复印件一份，证明2011年5月17日，原告与被告曹洪刚签订借款150万元的自然人借款合同。
证据3、自然人抵押合同复印件一份，证明为保证贷款的正常履行，二被告用其共有的房屋及附属的土地使用证为贷款做抵押担保。
证据4、吉林银行个人借款凭证复印件一份，证明2010年5月19日，原告按照约定向被告曹洪刚发放贷款150万元。
证据5、房屋产权证复印件和房屋他项权证复印件各二份，证明二被告用产权证号为龙井市房权证龙字第00049337和00049338号的房屋做借款抵押担保，并办理了他项权证。
证据6、土地使用权证复印件和土地他项权证复印件各一份，证明抵押房屋已办理登记手续。
证据7、委托代理合同、律师费发票、吉林省律师费收费标准（试行）、律师费计算公式复印件各一份，证明因被告违约，原告为了主张权利聘请律师所支出的律师费为3万元。
证据8、利息证明，证明被告曹洪刚截止2014年2月20日应支付的利息为133323.45元。
证据9、二被告身份证复印件及结婚证复印件各一份，证明二被告的主体资格。
�庭审质证，被告曹洪刚对原告提交的证据1、3、4、5、6、7、8、9均无异议。被告王影未到庭，视为放弃对原告所提供的证据的质证权利。本院对原告所提供的证据予以采信。本院对原告提交的证据1、3、4、5、6、7、8、9均予以采信。被告曹洪刚对原告提交的证据2的真实性无异议，但对合同书第13页29条第二项有异议，当时签订合同时并没有第二项的内容，所以对此不予认可。被告王影未到庭，视为放弃对原告所提供的证据的质证权利。本院对原告所提供的证据2的真实性予以采信。
被告曹洪刚向本院提交的证据有：自然人借款合同复印件一份，证明该复印件是签订合同之后，被告曹洪刚要求原告给复印的，当时并没有约定律师费这一款项。
经庭审质证，原告认为因被告提供的是复印件，原告认为按原件内容为准。关于原告主张权利承担的费用问题，借款合同第22条�第29条第二款约定都有关于因借款人违约原告主张权利发生的费用包括诉讼费由借款人负担。第29条第二项进一步明确了因本合同订立、履行及争议解决问题，包括律师费等由被告承担，这些合同内容前后映照。被告王影未到庭，视为放弃对原告所提供的证据的质证权利。本院认为，被告曹洪刚未能提供证据原件，故对该证据不予采信。
被告王影未向本院提交证据。
本院根据庭审质证采信的证据和当事人的陈述，综合认定如下事实：二被告系夫妻关系。原告与被告曹洪刚于2010年5月17日签订合同编号为吉林银行延边分行2010自然人借字抵押第051701号《自然人借款合同》，合同约定：被告曹洪刚向原告贷款150万元，贷款期限为2010年5月17日起至2013年5月16日止，借款种类为个人房屋抵押贷款，贷款利率为国家基准利率，上浮40%，按月息6.3‰计算，按月计算；若借款人未�本合同约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率以贷款利率为基础，上浮50%。同日，原告与被告曹洪刚签订《自然人借款抵押合同》，被告曹洪刚用其与被告王影共有的位于龙井市安民街产权证号为龙井市房权证龙字第00049337、000493**号，面积为214.12平方米的门市房及土地使用权同时作抵押，并办理抵押登记手续和房屋他项权证。被告王影作为被告曹洪刚的配偶在借款合同和抵押合同上签字。2010年5月19日，原告向被告曹洪刚发放贷款150万元。借款期限届满后，被告曹洪刚未按照合同约定偿还借款本息。原告为主张权利聘请律师花去律师费3万元。
本院认为，原告与被告曹洪刚签订的自然人借款合同、自然人借款抵押合同，系当事人真实意思表示，符合有关法律法规规定，合同系有效合同。原�已按合同约定履行发放贷款义务，但被告曹洪刚未按合同约定偿还已到期的借款本金及利息，属违约，应承担违约责任。原告按照合同约定，要求被告曹洪刚偿还借款本金、逾期利息以及实现抵押权的主张合理，其诉讼请求应予以支持。被告王影作为抵押房屋的共有权人，也作为被告曹洪刚的妻子，对上述债务负有共同偿还的义务。关于被告曹洪刚以《自然人借款合同》第二十九条第二项为原告签订合同后自行填进去为由不同意承担律师费的抗辩意见，因双方合同第二十二条约定原告主张权利引起的一切费用由借款人负责，故其抗辩意见不成立，被告曹洪刚应承担原告为主张权利聘请律师引起的律师费3万元。关于抵押担保条款，双方已到房产部门办理抵押登记手续，并办理了房屋他项权证，故抵押有效。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第�十三条、第九十七条、第九十八条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条之规定，判决如下：
一、被告曹洪刚、王影于本判决生效起十日内偿还给原告吉林银行股份有限公司延边分行贷款本金150万元，支付自2013年5月16日起至暂计至2014年2月20日止的利息133323.45元（此后的利息按双方在自然人借款合同中约定的逾期贷款利率计算至全部偿还之日止）。
二、被告曹洪刚、王影于本判决生效之日起十日内支付原告吉林银行股份有限公司延边分行律师费3万元。
三、被告曹洪刚、王影不履行上述债务时，原告吉林银行股份有限公司延边分行有权以被告曹洪刚、王影抵押的房屋折价或者拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
如被告曹洪刚、王影未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1791元、其他费用50元，共计2441元（原告已预交2441元），由被告曹洪刚、王影负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。
审判长 王 静
审判员 李雪英
审判员 崔海兰
二〇一四年四月十日
书记员 朴艺花