连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0707民初8900号原告：长融金诺（北京）投资有限公司，住所地北京市西城区丰盛胡同20号楼8层801。法定代表人：雷鸿章，董事长。委托诉讼代理人：周磊、方光快，江苏播仁律师事务所律师。被告：连云港邦斯迪饲料有限公司，住所地连云港市赣榆区城西镇工业园区。法定代表人：陈龙，总经理。被告：江苏磊鑫医药科技有限公司，住所地连云港市海州经济开发区经一路16号。法定代表人：宋玉林，董事长。被告：陈龙，男，1969年8月25日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：钱方，女，1971年8月11日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：王经霞，女，1963年10月30日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：赣榆县鑫龙纸箱厂，住所地连云港市赣榆区青口镇一沟村。法定代表人：董叔龙，总经理。原告长融金诺（北京）投资有限公司（以下简称“长融投资公司”）与被告连云港邦斯迪饲料有限公司（以下简称“邦斯迪饲料公司”）、江苏磊鑫医药科技有限公司（以下简称“磊鑫医药公司”）、陈龙、钱方、王经霞、赣榆县鑫隆纸箱厂（以下简称“鑫隆纸箱厂”）债权转让合同纠纷一案，本院于2016年11月7日立案受理后，依法向诸被告公告送达了应诉通知书、起诉状副本、举证通知书和开庭传票。适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告长融投资公司的委托诉讼代理人周磊、方光快到庭参加了诉讼，被告邦斯迪饲料公司、磊鑫医药公司、陈龙、钱方、王经霞、赣榆县鑫龙纸箱厂经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长融投资公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告邦斯迪饲料公司归还原告贷款本息2644155.06元（本金2199882.91元。利息、罚息、复利暂计至2016年9月21日，后继续按照借款合同约定罚息、利息继续计算至实际还清时，并按合同约定利率计算至实际清偿完毕之日止的利息罚息及复利）。2、判决抵押关系合法有效，当被告邦斯迪饲料公司未按照裁判确定期限足额履行还款义务时，原告有权就抵押物折价变卖拍卖所得价款优先受偿。3、被告磊鑫医药公司、陈龙、钱方、王经霞、鑫隆纸箱厂对第一项债务承担连带保证责任。事实和理由：被告邦斯迪饲料公司因经营周转及采购原材料需要，向中国建设银行赣榆支行借款人民币4200000元。被告磊鑫医药公司、陈龙、钱方、鑫隆纸箱厂为被告邦斯迪饲料公司的债务提供连带责任保证；被告王经霞以名下房产提供抵押担保。原告与被告签订了《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》等，对双方的权利进行了明确的约定，并办理了抵押登记。原告依照约定履行了贷款发放义务，于2013年9月13日向被告邦斯迪饲料公司的银行账户发放4200000元。2016年1月，中国建设银行股份有限公司赣榆支行将上述债权及担保权利转让给中国长城资产管理公司南京�事处。后中国长城资产管理公司南京办事处将该笔债权转让给原告。虽经原告多次催要，被告邦斯迪饲料公司至今未能履行还本付息的义务，原告要求其余被告承担担保义务，但其余各被告亦未能自觉履行。被告邦斯迪饲料公司、磊鑫医药公司、陈龙、钱方、王经霞、赣榆县鑫龙纸箱厂未作答辩。本院经审理认定事实如下：2013年9月13日，中国建设银行股份有限公司赣榆支行作为贷款人，被告邦斯迪饲料公司作为借款人，签订《20131230015号》。合同约定，借款金额4200000元；借款期限为一年，自2013年9月13日起至2014年9月12日止，本合同项下借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时实际放款日期为准；年利率为起息日基准利率上浮27%；贷款逾期罚息利率为贷款�率上浮50%；按月结息，结息日为每月第20日；发放贷款的前提条件为，本合同项下设有担保的，符合贷款人要求的担保已生效且持续保持有效；借款人在贷款人处开启用于提款、货款账户；借款人于借款到期日一次性还款；借款人须按照本合同约定提款并足额清偿借款本息；发生借款人违约或可能危及贷款人债权的情形，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期即未到期债务的本金、利息和费用；对借款人拖欠借款本息或发生其他违约情形，贷款人有权向有关部门或单位通报，有权通过新闻媒体进行公告催收。作为借款人的被告邦斯迪饲料公司的法定代表人签名并加盖借款人公司印章，作为贷款人的中国建设银行股份有限公司赣榆支行的负责人或授权代理人也在合同上签名并加盖银行公章。2013年9月13日，作为借款人的�告邦斯迪饲料公司向贷款人出具《转存凭证（借款借据）》。该被告向贷款人借款人民币4200000元，收款人为被告邦斯迪饲料公司。被告邦斯迪饲料公司在借款借据上加盖法定代表人私人印章和公司财务专用章后，贷款人中国建设银行股份有限公司赣榆支行向该被告账户支付了合同约定的借款。在借款人与贷款人间的《人民币流动资金贷款合同》签订同日，作为贷款人的中国建设银行股份有限公司赣榆支行即与本案诸被告签订了数份保证合同和抵押合同。江苏杰诺生物工程有限公司作为保证人，与作为债权人的中国建设银行股份有限公司赣榆支行分别签订《最高额保证合同》。合同中均约定，保证范围为主合同项下债务人的借款2000000元；保证方式为连带责任保证；保证期间按贷款人为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在主合同项下债务履行期届满日后两年止；借贷双方就整体项下债务履行期限多次展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止；主合同项下债权转让的，本合同项下的保证随之转让；主合同项下如有物的担保，保证人同意不以行使代位权为由或任何其他原因对该担保物或其处分后所得价款提出权利主张，上述担保物及所得价款应优先用于清偿乙方尚未获偿的债权。作为保证人的的法定代表人或授权代理人在合同上签名，并加盖公司印章，作为债权人的负责人或授权代理人也在合同上签名，并加盖银行公章。被告磊鑫医药公司作为保证人，与作为债权人的中国建设银行股份有限公司赣榆支行签订《最高额保证合同》。合同中约定，保证范围为主合同项下债务人的借款2200000元；保证方式为连带责任保�；保证期间按贷款人为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在主合同项下债务履行期届满日后两年止；借贷双方就整体项下债务履行期限多次展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止；主合同项下债权转让的，本合同项下的保证随之转让；主合同项下如有物的担保，保证人同意不以行使代位权为由或任何其他原因对该担保物或其处分后所得价款提出权利主张，上述担保物及所得价款应优先用于清偿乙方尚未获偿的债权。作为保证人的被告的法定代表人或授权代理人在合同上分别签名，并加盖公司印章，作为债权人的负责人或授权代理人也在合同上分别签名，并加盖银行公章。被告陈龙、钱方作为保证人，与作为债权人的中国建设银行股份有限公司赣榆支行共同签订《自然人保证合同》。合同中均约定，保证范围为主合同项下债务人的全部债务；保证方式为连带责任保证；保证期间自主合同生效之日起至债务人在主合同项下债务履行期届满日后两年止；本保证合同保证人同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止；主合同项下如有物的担保，保证人同意不以行使代位权为由或任何其他原因对该担保物或其处分后所得价款提出权利主张，上述担保物及所得价款应优先用于清偿乙方尚未获偿的债权。作为保证人的该二被告在合同上分别签名，作为债权人的负责人或授权代理人也在合同上分别签名，并加盖银行公章。被告王经霞作为抵押人，中国建设银行股份有限公司赣榆支行作为抵押权人，签订《最高额抵押合同（自然人版）》。合同约定，担保范围为最高额抵押项下担保责任最高额�200000元；抵押物为坐落于连云港市××××路华南宾馆综合楼北单元二层北户（建筑面积115.56平方米），抵押财产价值400000元；本合同签订后五个工作日内应到登记部门办理抵押登记；本合同项下的抵押物由抵押人占管；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反在合同的其他约定，抵押权人有权处分抵押财产。作为抵押人的被告在合同上签名，作为抵押权人的法定代表人或授权代理人在合同上签名，并加盖银行公章。同日，原赣榆县房产管理处出具了《房屋他项权证》（连房他证青字第××号，房屋所有权证号：Q00014682，房屋坐落：青口镇华中南路华南宾馆综合楼给单元二层北户，丘号：440119-1-1）。2013年9月13日，作为借款人的被告邦斯迪饲料公司在《转存凭证》上加盖公司财务专用章和法定代表人私人印章后依约取得借款4200000元。2014年9月11日，作为借款人的被告和中国建设银行股份有限公司赣榆支行，及原保证人江苏杰诺生物工程有限公司、被告磊鑫医药公司签订《人民币借款展期协议》。协议约定，借款人因不能按期偿还借款合同项下的借款，向贷款人申请延长借款期限，经贷款人审查，同意展期还款，保证人同意提供担保；展期金额为4200000元；展期六个月，借款到期日为2015年3月12日。同日，被告陈龙、钱方最为原借款合同保证人，分别又和中国建设银行股份有限公司赣榆支行签订两份《自然人保证合同》。合同约定，为确保借款展期协议的履行，保证人愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下全部债务；本保证合同保证人同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。同�，被告鑫隆纸箱厂作为新的保证人，与中国建设银行股份有限公司赣榆支行签订《保证合同》。合同约定，为确保借款展期协议的履行，保证人愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下借款本金2200000元；保证期限自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。作为保证人的该被告法定代表人在合同上签名，并加盖公司印章，作为债权人的负责人或授权代理人也在合同上签名，并加盖银行公章。借款逾期后，截止到2015年4月10日，作为保证人的被告江苏杰诺生物工程有限公司履行担保义务，归还借款本金2000000元。展期合同逾期后，原告扣收了作为借款人的被告账户存款117.09元归还借款本金。至此，作为借款人的被告邦斯迪饲料公司尚欠借款本金2199882.91元。借款合同及展期合同履行期间，作为借款人的被告陆续向贷款人中国建设银行股份有限公司赣榆支行支付了部分利息。2015年12月24日，依法享有借款人邦斯迪饲料公司债权的中国建设银行股份有限公司江苏省分行作为出让方，与作为受让方的中国长城资产管理公司南京办事处签订《资产转让合同》。合同约定，中国建设银行股份有限公司江苏省分行在交易基准日2015年10月21日24:00时，以“打包”方式将被告邦斯迪饲料公司所欠借款本金219.99万元在内的基准日债权资产包660275880.61元，作价272440000元转让予受让方；转让方将自交易基准日起的下述权利、权益和利益均转让给受让方，(1)转让方对于资产包的全部所有权和相关权益；(2)资产包所产生的到期或将到期的全部还款；(3)请求、起诉、收回、接受与资产包相关的全部应偿付款项的权利；(4)与实现和执行资产包内容各项资产相关的全部权利和法律救济；�合同自双方法定代表人或负责人授权签字人签字并加盖公章之日起生效。双方签字人在合同上签名或签章，并加盖双方公章。2016年1月11日，中国建设银行股份有限公司江苏省分行与中国长城资产管理公司南京办事处在《江南时报》B06版刊登《债权转让暨债务催收联合公告》，中国长城资产管理公司南京办事处同时刊登《对江苏贝德铭建设集团公司等17户贷款债权处置公告》。该公告所附不良资产明细表列明：借款人为邦斯迪饲料公司；担保人为磊鑫医药公司王经霞、陈龙、钱方、鑫隆纸箱厂；截止债权转让基准日2015年10月21日贷款本金余额219.99万元。2016年2月23日，中国长城资产管理公司南京办事处作为转让方与作为受让方的原告长融投资公司签订《资产转让协议》。协议中约定，在交易基准日2015年10月21日，以“打包”方式将包括被告邦斯迪饲料公司所�借款本金共计47678366.96元（该金额包括另案借款本金）在内的基准日债权资产包660275880.61元，作价274156372元转让予受让方；转让方将自交易基准日起的下述权利、权益和利益均转让给受让方，(1)转让方对于资产包的全部所有权和相关权益；(2)资产包所产生的到期或将到期的全部还款；(3)请求、起诉、收回、接受与资产包相关的全部应偿付款项的权利；(4)与实现和执行资产包内容各项资产相关的全部权利和法律救济；本合同自双方法定代表人或负责人授权签字人签字并加盖公章之日起生效。双方签字人在合同上签名或签章，并加盖双方公章。2017年5月24日，中国长城资产管理公司南京办事处与原告长融投资公司在《江南时报》刊登《债权转让通知暨债务催收公告》。该公告所附转让公告清单：借款人为邦斯迪饲料公司；担保人为磊鑫医药公司、王经霞、陈龙、钱方、鑫隆纸箱厂；截止债权转让基准日2015年10月21日贷款本金余额2199882.91元。两次催收公告登出后，作为借款人及担保人的被告均未向债权受让人归还借款及支付利息、罚息等。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。贷款人与作为借款人的被告及作为保证人的被告、抵押人的被告间经协商一致，依法签订了借款合同、保证合同、抵押合同。抵押人和抵押权人并就抵押合同的标的物办理了抵押登记。贷款人、借款人暨抵押人、保证人间的诸合同均合法有效。贷款人依借款合同履行了全部义务，且作为借款人的被告已取得了合同约定的贷款，其贷款和保证、抵押担保的事实成立。借款合同和借据中分别约定了贷款金额；贷款支付方式；贷款利率；利息的支付方式；贷款期限；担保方式和期限；抵押担保期限；违约责任等。借款合同约定的还款期限到期后，作为借款人的被告与贷款人签订了借款展期协议诸作为担保人被告均就展期协议的保证重新进行了确认，并重新签订了保证合同。并有新的保证人鑫隆纸箱厂参与对展期协议约定的部分借款提供保证担保。展期协议履行期届满后，作为保证人的江苏杰诺生物工程有限公司向贷款人归还其所保证的借款，其保证人的保证责任依法予以解除。对尚欠借款及利息、罚息等，作为借款人的被告及应履行保证、抵押义务的诸被告均没有及时按照合同履行义务，其行为违约。依法享有该笔贷款债权的中国建设银行股份有限公司江苏省分行，将包括该笔贷款的债权和从权利转让予受让方中国长城资产管理公司南京办事处；中国长城资产管理公司南京办事处又将该债权和从权利转让予新的受让方长融投资公司。各转让方和受让方并在江苏省有影响报纸上�布债权转让公告，应认定各债权人履行了法律规定的通知义务。作为借款人的被告应按照借款合同及展期协议，依法向原告履行还款付息等的义务；贷款人转让债权时，诸保证人的保证仍在保证期间内，贷款人人依法将主债权转让给及再转让给原告，作为保证人的被告在原保证担保的范围内应继续承担保证责任。诸保证、抵押人应向原告继续承担保证、抵押责任。综上所述，对原告长融投资公司的诉讼请求，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第二十二条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告连云港邦斯迪饲料有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告长融金诺（北京）投资有限公司借款2199882.91元及合同约定应支付的利息、罚息、复利等至还款之日止（应扣除已支付的利息）。二、被告江苏磊鑫医药科技有限公司、陈龙、钱方、赣榆县鑫隆纸箱厂对上述债务承担连带清偿责任。三、被告王经霞抵押物青口镇华中南路华南宾馆综合楼给单元二层北户房产（连房他证青字第××号，房屋所有权证号：Q00014682，丘号：440119-1-1）折价或者拍卖、变卖后，其价款由原告长融金诺（北京）投资有限公司优先受偿。案件受理费30000元，由六被告负担（该款原告已预交，被告应于本判决发生法律效力之日起十日内将上述费用支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条之规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  杨 健人民陪审员  刘世富人民陪审员  李 杰二〇一七年十二月十三日书 记 员  李 征附：一、本判决相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同�质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：10×××94。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。