新疆生产建设兵团第十三师中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）兵12民终23号
上诉人（原审被告），张绍红，男，1973年2月出生。
被上诉人（原审原告）哈密硕达热力有限公司，住所地新疆哈密红星一场，组织机构代码59917452-4。
法定代表人韩以达，总经理。
委托代理人马卫东，新疆伟民律师事务所律师。
委托代理人周俊军，男，1977年10月出生。
上诉人张绍红因与被上诉人哈密硕达热力有限公司（以下简称硕达热力公司）供用热力合同纠纷一案，不服新疆生产建设兵团哈密垦区人民法院（2015）哈垦民初字第876号民事判决向本院提起上诉。本院于2016年1月22日受理后，依法组成合议庭，于2016年3月3日公开开庭审理了本案。上诉人张绍红，被上诉人硕达热力公司的委托代理人马卫东、周俊军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明：原告硕达热力公司是红星一场区域的供暖企业，被告张绍红名下的房屋在原告供用热力服务范围。被告张绍红位于红星一场綮暄小区12栋2单元302室的房屋采暖面积为85.11平方米，暖气费标准为19元／平方米，每年应缴暖气费1617.09元，被告张绍红未缴纳2014年度采暖费。红星一场友谊西路4栋2单元301室采暖面积为85.76平方米，暖气费标准为19元／平方米，每年应缴暖气费1629.44元，被告张绍红未缴纳2012年、2013年、2014年暖气费，合计6505元。原告为维护其合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告支付拖欠的暖气费6504元及滞纳金11640元；2、本案诉讼费由被告承担。
本案庭审中，因2013年度供暖期间，暖气管道发生爆管，导致停暖7天。原告表示愿意将2013年红星一场友谊西路4栋2单元301室的暖气费减免十天（计105元）。现原告将诉讼请求变更为：1、要求被告支付友谊西路4栋2单元301室，2012年的暖气费1629.44元、2013年的暖气费1524.44元，2014年的暖气费1629.44元，合计4783元。2、要求被告支付綮暄小区12栋2单元302室2014年暖气费1617.09元以及以上两套房屋暖气费的逾期利息420元（以2012年、2013年、2014年每年的暖气费数，自当年的12月20日起至2015年5月20日止，按中国人民银行公布的同期贷款利息5.25%计息）；2、被告承担本案诉讼费。
原审法院认为，原告硕达热力公司对被告张绍红的房屋提供的供暖服务，双方已形成事实上的供用热力合同关系，张艳应就硕达热力提供的供暖服务按规定的标准履行交纳供暖费的义务。被告张绍红位于红星一场綮暄小区12栋2单元302室采暖面积为85.11平方米，暖气费为19元／平方，每年应交暖气费1617.09元，被告张绍红未缴纳2014年暖气费。红星一场友谊西路4栋2单元301室采暖面积为85.76平米，每年应交暖气费1629.44元，张绍红未缴纳2012年、2013年、2014年暖气费。对原告硕达热力公司主张被告未缴纳暖气费6400元的诉讼请求，原审法院予以支持。对于原告硕达热力公司主张以2012年、2013年、2014年暖气费为基数，自当年的12月20日起至2015年5月20日止，按中国人民银行公布的同期贷款利息5.25%计息，要求被告支付逾期利息420元的诉讼请求，因原被告之间未签订书面的供用热力合同，亦未提交其他依据标准，故对原告的该请求，不予支持。综上，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百八十二条、第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，于2015年12月10日缺席判决如下：一、被告张绍红向原告哈密硕达热力有限公司支付红星一场綮暄小区12栋2单元302室2014年度暖气费1617.09元，红星一场友谊西路4栋2单元301室2012年、2013年、2014年暖气费4783元，以上合计6400元，于判决生效之日起十日内付清；二、驳回原告哈密硕达热力有限公司的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，邮寄费30元，由被告张绍红负担。
宣判后，张绍红不服向本院提起上诉称，原审认定事实不清，适用法律错误，请求二审撤销原判或依法改判。1、上诉人没有购买红星一场友谊西路4栋2单元301室，也不是该房屋的实际使用人。因此被上诉人要求上诉人支付该房屋的暖气费没有事实依据。2、上诉人虽然主动预交了2013年的暖气费，但在供暖时才发现2013年的供暖不达标，上诉人的室温低于十八度，而且被上诉人因暖气管爆裂停暖七天，故相关热费应予以退还。2014年因室外暖气管漏水，造成上诉人的地下室进水，里面存放的物品被损坏，因此如果被上诉人不解决漏水的赔偿问题，上诉人拒不缴纳2014年的暖气费。
被上诉人硕达热力公司辩称：我公司是根据红星一场房管科的房屋登记表记载的信息，确认红星一场友谊西路4栋2单元301室的房屋系张绍红购买，因此该房屋所欠暖气费应由张绍红交纳。因张绍红一审未到庭应诉，视为其放弃答辩和举证的权利。对于上诉人主张其地下室进水一事，被上诉人不知情，待庭后核实后再做处理，但此事与本案上诉人拖欠的暖气费无关，上诉人不能以此为由，拒交暖气费。上诉人自2011年向红星一场供暖以来，除了2013年因暖气管爆裂停暖一周外，不存在供暖不达标的情况。2013年室外供暖网管爆裂是施工原因导致，并不是被上诉人造成的，但被上诉人积极抢修，并向全部住户减免了十天的暖气费。综上，上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，应予驳回。
上诉人张绍红在二审提供以下证据：缴费单据一张，证明上诉人于2013年9月29日交纳了红星一场綮暄小区12栋2单元302室房屋2013年的暖气费1618元。
被上诉人质证：认可该证据的真实性和关联性。但被上诉人诉请的暖气费是2014年度的。
本院认证认为：因被上诉人对该证据不持异议，本院确认该证据的真实性和关联性。
本院另查明：被上诉人硕达热力公司在本案二审中表示，经被上诉人庭后核实，位于红星一场友谊西路4栋2单元301室的房屋不是本案张绍红购买的，故该房屋所欠暖气费，不要求张绍红交纳。因2013年暖气管爆裂停暖7天，张绍红已全额交纳的红星一场綮暄小区12栋2单元302室2013年度暖气费1618元，可减免十天计104元，该款可以从张绍红欠交的2014年度暖气费中抵扣，即张绍红应交纳红星一场綮暄小区12栋2单元302室2014年度暖气费1513.09元。
本院查明的其他事实与一审法院查明的一致，本院予以确认。
本院认为：根据二审查明的事实，位于红星一场友谊西路4栋2单元301室房屋并非本案张绍红购买，故该房屋所欠暖气费不应由张绍红承担。原审法院在上诉人张绍红缺席的情况下，认定由张绍红交纳该房屋的暖气费4783元，系认定事实错误，应予纠正。
被上诉人对上诉人张绍红所有的红星一场綮暄小区12栋2单元302室房屋提供了供暖服务，双方形成了事实上的供用热力合同关系。上诉人主张2014年暖气管漏水致地下室物品被毁，不同意交纳该房屋2014年的暖气费。本院认为上诉人的该项主张与本案系两个不同的法律关系，对此本案不予处理，上诉人可另行主张赔偿。上诉人以此为由不交纳2014年暖气费，没有事实和法律依据，本院不予支持。对于上诉人主张被上诉人在2013年供暖不达标的问题。因上诉人未能提供2013年采暖期其室内的测温数据或有关室温状况的其他证据，不能证明被上诉人在2013年供暖不达标，故上诉人应承担举证不利的后果。因被上诉人硕达热力公司同意从张绍红欠付的2014年暖气费1617.09元中减免2013年停暖七天的暖气费104元，该处理意见不违反有关规定，本院采纳被上诉人的意见，确定上诉人应交纳2014年暖气费1513.09元。
综上，原审判决认定事实部分错误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、撤销（2015）哈垦民初字第876号民事判决书的第一项；
二、上诉人张绍红于本判决生效之日起十日内向被上诉人哈密硕达热力有限公司支付红星一场綮暄小区12栋2单元302室2014年度暖气费1513.09元；
三、维持（2015）哈垦民初字第876号民事判决书的第二项。
一审案件受理费50元，减半收取25元，邮寄送达费30元，由哈密硕达热力有限公司负担。二审案件受理费50元，由上诉人张绍红负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 祁晓玉
代理审判员 曾 燕
代理审判员 游乐然
二〇一六年三月三十日
书 记 员 张晓月