江西省信丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0722民初1419号
原告：中国银行股份有限公司信丰支行（以下简称中行信丰支行）。
地址：信丰县嘉定镇阳明北路1号。
法定代表人：朱志华，系该行行长。
委托代理人：陈玉翔，系该行客户经理。
被告：信丰宏泰实业有限公司，注册号36072210012291。
地址：信丰县嘉定镇建设路。
法人代表:朱磊。
被告：朱磊，男，1977年1月22日生，汉族。
被告：黎妹子，女，1958年6月16日生，汉族。
被告：吴光华，男，1984年9月1日生，汉族。
被告：吴冬姣，女，1978年11月10日生，汉族。
被告：吴二秀，女，1981年11月13日生，汉族。
原告中行信丰支行诉被告信丰宏泰实业有限公司、朱磊、吴二生金融借款合同纠纷一案，本院2017年7月21日受理后，因被告吴二生已身故，原告申请变更并追加被告吴二生的法定继承人为被告参加诉讼；现依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈玉翔以及被告朱磊到庭参加诉讼，被告黎妹子、吴光华、吴冬姣、吴二秀经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、提前解除原告与被告签订的《授信额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》；2、判令被告偿还原告贷款本息2316351.92元，其中本金230万元，利息和罚息16351.92元（截止2017年7月5日），以及贷款还清之日前产生的利息、罚息；3、原告对抵押物享有优先受偿权；4、本案案件受理费、财产保全费等由被告承担。事实和理由：2016年7月至9月，原告分四笔向被告发放微型企业贷款273万元，其中2016年7月18日发放贷款57万元，2016年9月14日发放贷款144万元,2016年9月21日发放贷款45万元，2016年9月28日发放贷款27万元。根据贷款合同约定，被告在每月21日前要按时归还原告贷款本息，但到2017年6月21日，被告未按合同约定归还原告贷款本息，以上四笔贷款均出现逾期，截止2017年7月5日，逾期利息及罚息为16351.92元。现四笔贷款均已逾期，故请求依法支持原告诉讼请求。
原告方为支持其诉请，向法庭提交了如下证据：
1、被告朱磊身份证复印件、常住人口登记卡复印件，被告信丰宏泰实业有限公司营业执照复印件，吴二生身份证复印件；
2、中国银行股份有限公司授信额度协议；
3、中国银行股份有限公司流动资金借款合同四份、借款借据四份、最高额保证合同一份、最高额抵押合同二份；
4、确认函四份；
5、房屋他项权证；
6、贷款已还款清单、贷款逾期未还清单；
7、逾期催收通知及回执。
被告朱磊答辩称，欠款是事实，款是我借的，应该由我还，但我现在没有偿还能力；银行提前解约，又抵押了房产证，导致我无法去其它地方贷款；我的抵押物可依法处置，但我岳父的抵押物我无权表态。
被告朱磊未向法庭提供证据。
被告黎妹子、吴光华、吴冬姣、吴二秀未作答辩，也未向法庭提供证据。
本院经审理认定事实如下：2015年9月8日，原告与被告信丰宏泰实业有限公司签订《中国银行股份有限公司授信额度协议》，双方约定：被告信丰宏泰实业有限公司向原告授信贷款额度金额280�元，双方还对贷款保证等作出约定。2016年7月5日、2016年9月7日、2016年9月19日、2016年9月27日，原告与被告信丰宏泰实业有限公司分别签订《中国银行股份有限公司流动资金借款合同》各一份；被告信丰宏泰实业有限公司分别于2016年7月18日、2016年9月14日、2016年9月21日、2016年9月28日向原告借款57万元、144万元、45万元、27万元；双方约定，该四笔贷款借款期限为一年，借款年利率为8.39115%，逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收30%；还约定了各笔贷款分期还本及支付利息时限。截止2017年7月5日，被告信丰宏泰实业有限公司结欠原告逾期本息766351.92元；此后被告信丰宏泰实业有限公司未还本付息，现被告信丰宏泰实业有限公司上述四笔贷款均已逾期。庭审中，原告放弃第一项诉讼请求。
原告向被告提供的授信额度贷款，由被告朱磊与原告于2015年9月8�签订《最高额保证合同》，保证方式为连带责任保证，被告朱磊之妻吴冬姣同意以与保证人朱磊的夫妻共同财产承担担保责任；2015年9月7日，原告与被告朱磊、吴冬姣签订《最高额抵押合同》，以其位于信丰县××镇××花园××号，房产证号房权证信丰字第××号房屋作抵押；2015年9月7日，原告与吴二生、被告黎妹子签订《最高额抵押合同》，以其位于信丰县嘉定镇建设路摩托车市场5栋1-5C房屋，房产证号房权证信丰字第××号作抵押。均于2015年9月7日办理抵押物登记，信丰县房产管理局向原告颁发赣房他信丰字第×××号房屋他项权证。
2017年7月5日，原告向被告信丰宏泰实业有限公司送达逾期催收通知书，被告信丰宏泰实业有限公司确认截止2017年7月5日，已经连续14天未及时还款，累计逾期本息766351.92元，其中本金75万元，利息及罚息16351.92元。此后原告向被�催收未果，遂诉至法院。
另查明，作为抵押物的位于信丰县嘉定镇×××房屋抵押人为吴二生和被告黎妹子，吴二生已身故，其法定继承人为被告黎妹子（妻子）、子女吴光华、吴冬姣、吴二秀。
上述事实，有原告陈述、被告朱磊的当庭答辩和原告提交的上列证据等证实；证据经庭审质证，法庭审核，可以认定。
本院认为，原、被告之间签订的《中国银行股份有限公司个人授信额度协议》、《中国银行股份有限公司流动资金借款合同》、《中国银行股份有限公司最高额保证合同》、《中国银行股份有限公司最高额抵押合同》均合法有效，各方应忠实履行合同约定的义务。被告信丰宏泰实业有限公司没有按约定向原告偿还贷款本金及利息，故对原告要求被告信丰宏泰实业有限公司偿还贷款本金和贷款利息、罚息的诉请，本院予以支持。被告朱磊作为连带责任保证人，应对该贷款承担连带清偿责任。依据我国《物权法》、《担保法》的相关规定，原告对贷款抵押物享有优先受偿权。被告黎妹子、吴光华、吴冬姣、吴二秀未明确表示放弃继承，视为接受继承，对抵押物享有共有权。故对于原告要求对该抵押房屋享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国继承法》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告信丰宏泰实业有限公司应在本判决生效之日起三�日内向原告中国银行股份有限公司信丰支行偿还借款本金230万元和贷款本金利息及罚息（利息及罚息自2017年7月6日起按合同约定计算至本金还清为止），被告朱磊对前述款项负连带偿还责任；
二、被告信丰宏泰实业有限公司应在本判决生效之日起三十日内向原告中国银行股份有限公司信丰支行支付截止2017年7月5日的逾期利息及罚息16351.92元，被告朱磊对前述款项负连带偿还责任；
三、原告中国银行股份有限公司信丰支行对被告朱磊所有的位于信丰县嘉定镇××花园××号（房产证号房权证信丰字第××号）房屋，被告黎妹子、吴光华、吴冬姣、吴二秀共有的位于信丰县嘉定镇×××房产证号房权证信丰字第××号）房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，参照银行同期贷款基准利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25330元，保全费5000元，合计30330元，由被告信丰宏泰实业有限公司、朱磊承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院（缴纳上诉费账号：99×××88开户行：招商银行赣州长征大道支行户名：江西省赣州市中级人民法院）。
本判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向本院申请执行。申请执行的期间为二年。逾期视为放弃权利。
审 判 长 李宗亮
人民陪审员 周礼明
人民陪审员 刘家慈
二〇一七年十二月十三日
书 记 员 谢佩燕