河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）献民初字第2399号
原告樊大霞，系献县君顺达建筑器材租赁站业主。
委托代理人冯福旺，河北有界律师事务所律师。
被告四川卓瑞建筑劳务有限公司，住所地四川省广元市。
法定代表人牟华如，职务董事长。
委托代理人翟文，河北升华律师事务所律师。
原告樊大霞诉被告四川卓瑞建筑劳务有限公司租赁合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告樊大霞委托代理人冯福旺，被告四川卓瑞建筑劳务有限公司委托代理人翟文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年5月23日，原告与被告签订租赁合同一份，被告租用原告钢管、扣件、顶丝等建筑物资用于其施工的工地。合同签订后，原告按合同履行了义务，但被告未按合同约定给付租金，截止到2014年8月25日被告租用原告的物资共产生租金656897.69元，已给付16万元，尚欠496897.69元，并有租赁物钢管5026.6米、扣件7086套、顶丝382根未退还，折价149148元。未退租赁物日产生租金138.52元，应计算到租赁物退清之日止。因被告未按合同约定支付租金，已构成违约，依据合同约定违约金过高，现主张5万元。经原告多次催要未果，故提起诉讼，请依法判令被告支付原告租金496897.69元及后续租金，返还租赁物钢管5026.6米、扣件7086套、顶丝382根，或折价赔偿149148元，并给付违约金5万元，诉讼费用由被告承担。
被告四川卓瑞建筑劳务有限公司辩称，我公司查阅公章备案，我公司与原告不存在租赁合同关系，因不具有事实及法律理由，应驳回原告的诉讼请求。
为了证实自己的主张，原告向本院提供了如下证据，并经当庭质证：
1、租赁合同一份，证实原、被告之间存在租赁合同关系。
2、租赁物资送货单53张、退货单68张，证实涉案租赁合同的履行情况。
3、租金结算表7页，证实因履行本案合同，产生租金数额。
4、未退租赁物明细表一张，结合提货单、退货单，证实被告租用原告租赁物部分已退还，仍有钢管5026.6米、扣件7086套、顶丝382根未退还，依据合同约定未退物资折价149148元。
被告四川卓瑞建筑劳务有限公司对原告提供证据的质证意见：对租赁合同，我公司未与原告签订租赁合同，我公司没有设立过第六项目经理部，没有刻制过第六项目经理部的印章，也没有授权任何人刻制该枚印章，我公司与原告不存在合同关系。对送货单、退货单，按合同约定，接收人是陈兵林和张华，但是送货单上还有其他人的签字，因为不存在租赁合同关系，我们对送货单和退货单不认可。对租金结算表不认可。对未退租赁物明细表不认可。
经原告申请本院在宁夏建筑设计研究院工程监理方调取的检定证书、合格证、资质文件等资料。原告认为，该组证据证明被告存在本案涉及的第六项目经理部，涉案合同上的四川卓瑞建筑劳务有限公司第六项目经理部的印章与被告在监理公司使用的印章是同一枚印章。所有的提货单上均有合同约定的收料人员陈兵林的签字。被告质证称，我公司与租赁合同上的李立在器材方面有约定，在监理公司调取的证据可能是李立向监理公司提供的，我们需要核实。对该组证据，上面的第六项目经理部的印章都是在复印件上盖的，是否真实不清楚。
被告四川卓瑞建筑劳务有限公司在法定期限内未向本院提供相关证据。
经审理查明，2012年5月23日原告以献县君顺达建筑器材租赁站的名义与被告四川卓瑞建筑劳务有限公司下属第六项目经理部签订租赁合同一份，合同出租方经办人处有孔建军的签字，并加盖了“献县君顺达建筑器材租赁站”字样的印章，承租方处有经办人李立的签字，并加盖了“四川卓瑞建筑劳务有限公司第六项目经理部”字样的印章。合同约定租赁物钢管的日租金0.014元每米、扣件日租金0.008元每套、顶托日租金0.03元每根；租赁物钢管价值20元每米、扣件6元每套、顶托16元每根；约定了租赁物的损坏赔偿标准，运费及装卸费由双方各负责一次，并约定了逾期付款承租方应承担所欠租金总额的日百分之一点五的违约金。合同签订后，原告按被告的要求陆续向被告施工的宁夏建筑设计研究院工地提供了租赁物，截止到2015年3月31日被告租用原告建筑器材共计产生租金636261.26元，减去冬季停工期租金158978.57元，实际产生租金477282.69元，被告已给付16万元，尚欠租金317282.69元。被告租用原告建筑材料未退还的有钢管5026.6米、扣件7086套、顶丝382根，依据合同约定钢管每米20元、扣件每套6元、顶丝每根16元，未退租赁物共计折价149160元，原告主张149148元。
被告未按租赁合同的约定期限向原告支付租金，原告以其构成违约为由要求支付违约金5万元。
上述事实有租赁合同一份、送货单53张、退货单68张、租金结算表7张、未退租赁物明细表1张、检定证书、合格证、资质文件等资料及开庭笔录予以证实。
本院认为，2012年5月23日原告以献县君顺达建筑器材租赁站的名义与被告四川卓瑞建筑劳务有限公司下属第六项目经理部签订租赁合同一份，合同出租方经办人处有孔建军的签字，并加盖了“献县君顺达建筑器材租赁站”字样的印章，承租方处有经办人李立的签字，并加盖了“四川卓瑞建筑劳务有限公司第六项目经理部”字样的印章，是双方真实意思表示，该合同已实际履行，属有效合同，依法应予保护。被告四川卓瑞建筑劳务有限公司下属第六项目经理部不具备法人资格，其民事责任依法应由具备法人资格的被告四川卓瑞建筑劳务有限公司承担。因履行本案合同被告欠原告租金317282.69元，依法均应予给付。被告未返还给原告的租赁物钢管5026.6米、扣件7086套、顶托382根，依法应予返还，如不能返还，依据合同约定折价149160元予以赔偿，原告主张149148元，本院予以支持。被告未按合同约定支付租金，构成违约，依法应承担违约责任，原告主张5万元过高，应予调整，依据合同法相关解释，违约金以所欠租金317282.69元为基数，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算，从2015年4月1日起到本判决生效之日止。关于原告对运费990元、维修费及配件赔偿费32360.3元的主张，因在诉状中未涉及，开庭审理中亦未明确增加或变更诉讼请求，故该主张本院不予支持。原告要求后续租金的主张，因其要求被告支付租金、违约金、返还租赁物，视为解除合同的意思表示，后续租金本院不予支持。虽然被告不承认与原告存在租赁合同关系，依据本院在涉案工程监理方调取的证据足以认定被告存在第六项目经理部，且被告承认与本案合同签订人李立在器材方面有约定，李立以被告第六项目经理部的名义与原告签订合同，并加盖被告第六项目经理部印章，是履行被告的职务行为，其民事责任应由被告承担，故被告四川卓瑞建筑劳务有限公司不承担民事责任的辩解意见，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下：
一、解除原、被告之间于2012年5月23日签订的租赁合同。
二、被告四川卓瑞建筑劳务有限公司返还原告樊大霞租金317282.69元。
三、被告四川卓瑞建筑劳务有限公司返还原告樊大霞钢管5026.6米、扣件7086套、顶托382根，如不能返还，折价149148元予以赔偿。
四、被告四川卓瑞建筑劳务有限公司给付原告樊大霞违约金，违约金以所欠租金317282.69元为基数，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算，自2015年4月1日起至本判决生效之日止。
五、驳回原告樊大霞的其他诉讼请求。
上述给付内容，限本判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10760元，由原告承担2780元，被告承担7980元。
审判长 常玉炼
审判员 李瑞章
审判员 孙立正
二〇一五年五月七日
书记员 刘清蕊