安徽省安庆市大观区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0803民初731号
原告：池州市银信小额贷款有限公司，住所地安徽省池州市贵池区。
法定代表人：许克舟，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈文龙，安徽中皖律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张晶晶，安徽中皖律师事务所律师。
被告：叶光中，男，1968年2月15日出生，汉族，住安徽省安庆市宿松县。
被告：田芙蓉，女，1970年11月12日出生，汉族，住址同上。
被告：安庆市中挺机械有限公司，住所地安徽省安庆市。
原告池州市银信小额贷款有限公司诉被告叶光中、田芙蓉、安庆市中挺机械有限公司借款合同纠纷一案，本院于2017年4月17日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告池州市银信小额贷款有限公司的委托诉讼代理人陈文龙到庭参加诉讼，被告叶光中、田芙蓉、安庆市中挺机械有限公司经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告池州市银信小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告叶光中、田芙蓉立即偿还借款本金18万元，并支付利息、罚息至实际还本付息时止，并承担原告因本案支出的律师代理费15000元；2、如被告叶光中、田芙蓉不履行第一项义务，原告有权对抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿；3、被告安庆市中挺机械有限公司对叶光中、田芙蓉上述给付义务承担连带清偿责任。事实与理由：2015年1月16日，原告与叶光中、田芙蓉签订《个人借款合同》一份，约定叶光中、田芙蓉向原告借款25万元，借款期限为120天，自2015年1月16日起至2015年5月16日止。被告安庆市中挺机械有限公司为叶光中、田芙蓉向原告的借款提供了连带责任保证，被告叶光中另以坐落于宿松县孚玉镇××春商品市场××室的房屋作为抵押（房屋权证编号：房地权松房证字第001026号），并办理抵押登记。合同签订后，原告向被告叶光中、田芙蓉提供了借款25万元。但自2015年5月16日起，上述借款到期后，被告叶光中、田芙蓉仅偿还7万元，余额未按期归还上述借款及利息，其他被告作为债务的担保人，也未履行担保责任。原告认为，法人的财产权受法律保护，叶光中、田芙蓉作为借款人，未按约还清本金、利息，应承担违约责任，被告安庆市中挺机械有限公司作为该笔债务的保证人，应承担连带责任。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告诉求。
被告叶光中、田芙蓉、安庆市中挺机械有限公司未作答辩。
原告池州市银信小额贷款有限公司围绕诉讼请求依法提交了原告营业执照、借款合同、转账电子回单、叶光中和田芙蓉身份证及结婚证、借款凭证、保证合同、安庆市中挺机械有限公司营业执照及组织机构代码证、抵押合同、房屋估价协议、房屋他项权证、委托代理协议、代理费发票；被告均未提交证据。本院经审查后，对池州市银信小额贷款有限公司提交的证据的真实性予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年1月16日，池州市银信小额贷款有限公司与叶光中、田芙蓉签订一份《个人借款合同》，约定：叶光中、田芙蓉向池州市银信小额贷款有限公司借款25万元，借款期限为120天，自2015年1月16日至2015年5月16日，逾期贷款罚息利率为基础利率水平上加收30%。因借款人违约致使贷款人实现债权而产生的一切费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等均由借款人承担。叶光中、田芙蓉向安庆市中挺机械有限公司出具了借款凭证，载明月利率为15‰。同日，叶光中、田芙蓉与池州市银信小额贷款有限公司签订了《抵押合同》，约定：叶光中、田芙蓉自愿以其位于安庆市宿松县孚玉镇××春商品市场××室房屋为叶光中、田芙蓉上述借款提供抵押担保，抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。双方办理了抵押登记手续（房地产他证松房证字第81857号）。
2015年1月16日，池州市银信小额贷款有限公司与安庆市中挺机械有限公司签订一份《保证合同》，约定：安庆市中挺机械有限公司自愿为叶光中、田芙蓉上述借款提供连带责任保证，保证期间为主债务的清偿期届满之日起两年。保证的范围为本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）；主债务在本合同之外同时存在其他的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。
合同签订后，池州市银信小额贷款有限公司于2015年1月16日将借款25万元汇入叶光中帐户。借款后，叶光中偿还了借款本金7万元，偿还利息至2015年12月31日。
另查明，池州市银信小额贷款有限公司因本案诉讼支付律师代理费15000元。
本院认为:池州市银信小额贷款有限公司与叶光中、田芙蓉签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，与安庆市中挺机械有限公司签订的《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。池州市银信小额贷款有限公司按约定向叶光中、田芙蓉提供了25万元借款，借款到期后，叶光中、田芙蓉仅偿还借款本金7万元及部分利息，已构成违约，应承担相应的违约责任，故对池州市银信小额贷款有限公司主张叶光中、田芙蓉偿还借款本金18万元及利息、罚息的诉讼请求，依法予以支持，利息、罚息合计自2016年1月1日起，按月利率1.95%计算；因双方在《个人借款合同》中明确约定了律师费的承担，故对池州市银信小额贷款有限公司主张叶光中、田芙蓉支付律师费15000元的诉讼请求依法予以支持。叶光中、田芙蓉自愿以其自有房屋向池州市银信小额贷款有限公司提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续，故对池州市银信小额贷款有限公司要求对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求予以支持。安庆市中挺机械有限公司自愿为叶光中、田芙蓉的上述债务提供连带责任保证，故应对叶光中、田芙蓉的上述债务承担连带清偿责任。安庆市中挺机械有限公司承担连带清偿责任后，有权向债务人追偿。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告叶光中、田芙蓉于本判决生效后五日内偿还原告池州市银信小额贷款有限公司借款本金18万元及利息、罚息（利息、罚息合计自2016年1月1日起至借款实际清偿之日止，按月利率1.95%计算）；
二、被告叶光中、田芙蓉于本判决生效后五日内支付原告池州市银信小额贷款有限公司支出的律师费15000元；
三、被告叶光中、田芙蓉如到期不履行上述第一项、第二项给付义务，原告池州市银信小额贷款有限公司有权对被告叶光中、田芙蓉抵押的位于安庆市宿松县孚玉镇皖蜀春商品市场3幢401室房屋所有权（房地产他证松房证字第81857号）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、被告安庆市中挺机械有限公司对被告叶光中、田芙蓉上述第一项、第二项给付义务承担连带偿还责任；被告安庆市中挺机械有限公司承担保证责任后，有权向被告叶光中、田芙蓉追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4200元，由被告叶光中、田芙蓉、安庆市中挺机械有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 马利平
代理审判员 周 鑫
人民陪审员 赵 莉
二〇一七年十月十二日
书 记 员 江 苏
本判决公告中，尚未生效
附本案所适用相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。