贵州省黄平县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔2622民初1286号
原告：邓珂，女，1994年8月24日生，汉族，贵州省麻江县杏山镇居民，住。
委托诉讼代理人：潘建英（系邓珂之母），女，1951年3月2日生，苗族，居民，住贵州省黄平县。
被告：杨国兴，男，1986年12月6日生，汉族，贵州省余庆县村民，住。
委托诉讼代理人：欧阳大鹏，贵州洲联合律师事务所律师。
被告：梁军，男，1985年10月28日生，汉族，贵州省村民，住。
被告：田景州，男，1975年6月23日生，汉族，贵州省余庆县村民，住。
被告：中国太平洋财产保险股份有限公司黔东南中心支公司。地址：贵州省凯里市金桥路*号。
法定代表人：陈华江，该公司总经理。
委托诉讼代理人：章秀玉，该公司职工。
原告邓珂与被告杨国兴机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2017年9月15日立案后，依被告杨国兴的申请追加中国太平洋财产保险股份有限公司黔东南中心支公司、梁军为被告，法院经审查，又依法追加田景州为被告后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邓珂的委托诉讼代理人潘建英、被告杨兴国及其委托诉讼代理人欧阳大鹏、被告梁军、田景州均到庭参加诉讼，被告中国太平洋财产保险股份有限公司黔东南中心支公司（简称太平洋财产保险黔东南中心支公司）经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
邓珂向本院提出诉讼请求：判令被告连带赔偿原告301室、302室房屋维修费5，310.00元，房屋修复期间房屋外租费用5，600.00元，房屋维修期间需租房两个月共计1，400.00元，案件诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年3月16日凌晨1时许，梁军驾驶贵Ｈ×××××（行驶证登记人为田景州、车辆实际所有人系杨国兴）重型仓栏式货车从旧州往黄平方向行驶，在湄黄线168KM+300M处，车辆失控，碰撞新州镇北门村174号房屋，造成174号房屋受损。当日，原告与被告杨国兴在交警队达成协议：由被告杨国兴支付房屋受损公估费用，请公估公司来进行鉴定。被告杨国兴还作了书面承诺：公估报告出来后半年内支付房屋受损修复费。公估公司在2017年3月18日进场评估，3月20日出具评估报告，评估报告结果中各方房屋受损修复费清楚。在8月下旬，原告方多次催促被告方积极主动的来支付交通事故房屋受损修复费，被告杨国兴找各种理由搪塞，甚至叫原告方去告事故车辆承保保险公司。因一直未得到赔偿，故依法提起诉讼，以维护我的合法权益。
被告杨国兴辩称，1、原告诉请的各项费用，应先由中国太平洋财产保险股份有限公司黔东南中心支公司在交强险责任限额（12万元）内予以赔偿，对于超过责任限额的部分应由梁军承担；2、原告诉请的租房费用及修复期间的租房居住费用无事实依据，且尚无证据证实该受损房屋不能居住，故应依法予以驳回；3、杨国兴的车辆在中国太平洋财产保险股份有限公司黔东南中心支公司投有交强险，梁军是车辆实际驾驶人，应追加为共同被告。
被告梁军辩称，我驾驶贵Ｈ×××××车发生交通事故是事实，但我是杨国兴雇我给他开的，请法院依法判决。
被告田景州辩称，对交通事故发生的事实无异议，但贵Ｈ×××××号车在发生交通事故前已卖给杨国兴了，只是还没有过户。我们签有卖车协议的，协议约定：卖车以后出现的一切事情，我不负任何责任。请法院依法判决。
被告太平洋财产保险黔东南中心支公司未到庭，其提交书面答辩称，1、对交通事故发生的事实无异议，事故车辆贵Ｈ×××××在我公司投有交强险是事实。但根据事故认定书认定本次事故造成的损失仅174、176号房屋、黄平县供电局的8号电杆及路边花坛。事故发生后，我公司已在交强险财产损失额内赔偿供电局的8号电杆2，000.00元，该项赔偿金根据保险法的相关规定支付到了本保险法定索赔权益人田景州的账户上。多余的损失不应由我公司承担，所以原告诉请的房屋修理费用请法院依法认定；2、租房费用属于间接损失，依照《机动车交通事故责任强制保险条款》第十条第三项的规定，交强险不负赔偿和垫付。
原告向法院提交了如下证据：1、身份证，主要证实其主体资格，2、黄平县新州镇北门街174号房屋产权证，主要证实301室、302室归原告所有，3、道路交通事故认定书，主要证实梁军驾驶的贵Ｈ×××××号在此次事故中负全部责任，4、被告杨国兴的承诺书，主要证实由原告同意由杨国兴自己去找评估公司对房屋损失作出评定，其承诺半年之内全部赔偿，5、房屋修复评估报告，主要证实邓珂房屋损失修复费用为5，310.00元6、黄平县新州镇北门街174号房屋3楼租凭合同，主要证实潘建英（邓珂之母）将三楼出租给杨薇，租金为每月800.00元，时间从2015年8月1日至2016年8月1日止。
被告杨国兴向法庭提交的证据有：1、身份证，主要证实杨国兴主体资格；2、房屋受损的评估报告4份，主要证实房屋受损情况1楼受损评估价值13，055.00元、二楼受损评估价值8，380.00元、4，490.00元、三楼受损评估价值5，310.00元、6楼受损评估价值4，310.00元、7楼受损评估价值4，300.00元；3、道路交通事故认定书，主要证实梁军承担该次事故全部责任；4、机动车行驶证，主要证实该车辆的基本情况，田景州是车辆所有人；5、机动车交通事故责任强制保险单，主要证实该事故车辆在中国太平洋财产保险股份有限公司黔东南中心支公司购买了机动车交通事故强制保险。
被告梁军未向法庭提交任何证据材料。
被告田景州向法庭提交的证据有：1、身份证，主要证实主体资格；2、购车协议一份，主要证实其已于2015年2月15日将贵Ｈ×××××号卖给杨国兴。
被告太平洋财产保险黔东南中心支公司未到庭，其向法庭提交的证据有：1、营业执照及法定代表人身份证明，主要证实其主体资格；2、出险车辆信息表，主要证实贵Ｈ×××××号车被保险人是田景州，车辆行驶证是田景州，索赔权益人是杨国兴；3、机动车交通事故责任强制保险损失计算书，主要证实该公司已将贵Ｈ×××××号车2，000.00元财产损失赔付给了黄平县供电局。
当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述并结合庭审认定的证据，本院认定事实如下：原告邓硕拥有位于黄平县新州××路段××楼中××室、××室、××套房屋的所有权，该栋楼的其他房屋分属于邓珂、彭小珊等人所有。2017年3月16日凌晨1时许，被告梁军驾驶贵Ｈ×××××号重型仓栏式货车从旧州往黄平方向行驶，在湄黄线168KM+300M处，车辆失控，碰撞新州镇北门村174号房屋，176号房屋、黄平县供电局马家岩变8号电杆及路边花坛、造成车辆、房屋、花坛受损，黄平县供电局马家岩变8号电杆折断及驾驶人梁军、乘车人胡文宝受伤的道路交通事故。经交警部门认定，梁军承担此事故的全部责任。贵Ｈ×××××重型仓栏式货车行驶证的车主为田景州，田景州于2015年2月15日将该车卖给被告杨国兴，2016年该车在黔东南中心支公司投有交强险，被保险人为田景州，指定索赔权益人为杨国兴。交强险的保险期间从2016年3月21日起至2017年3月20日止。事故发生后，被告杨国兴聘请中衡保险公估股份有限公司对房屋受损情况进行评估。该公司于2017年3月20日作出评估报告，评定1、一楼（潘建英）邓硕所有的房屋修复价格为后墙窗台下部开裂墙体及其倒塌围墙拆除重建、房屋山墙开裂墙面进行裂纹修复处理，外墙开裂损坏瓷砖拆除重新铺贴、院坝内损坏混凝土石墩子重新浇筑处理、房屋受损排水管重新安装处理，对其评估赔偿金额为13，055.00元；2、二楼（彭达江）彭小珊所有的房屋卧室对向开裂墙体拆除重建、房屋屋顶开裂磁粉及其墙面开裂磁粉剔除重新处理、客厅窗户窗台粉刷层开裂位置剔除重新处理、损坏玻璃拆除及重新安装、卧室门框条修复处理，对其评估赔偿金额为8，380.00元。3、二楼（潘建英）房屋楼顶开裂磁粉开裂处理、书房阳台护栏开裂处理，对其评估赔偿金额为4，490.00元。4、三楼（邓珂）房屋屋顶开裂磁粉及其房屋墙面开裂剔除重新处理、受损玻璃及其石膏线条损坏更换处理，对其评估赔偿金额为5，310.00元。5、六楼（李建富）房屋屋顶开裂磁粉开裂剔除重新处理，客厅窗户窗台粉刷层开裂位置剔除重新处理，对其评估赔偿金额为4，310.00元；6、七楼（潘建英）房屋楼梯间封面龟裂纹铲除重新挂白处理、房屋裂纹位置重新人工铲除挂白，对其评估赔偿金额为4，300.00元。以上共计金额为39，845.00元。原告对该评估无异议。太平洋保险黔东南中心支公司于2017年3月17日赔偿黄平县供电局马家岩变8号电杆2，000.00元。
同时查明，邓珂出租给杨薇的房屋承租到期为2016年8月1日止。
本院认为，机动车发生交通事故造成人身损害和财产损失的，依法应由承保交强险的保险公司在交强险责任限额范围内先行赔付，不足部分再按责任进行赔偿。梁军驾驶贵Ｈ×××××重型自卸货车在行驶过程中未按操作规范驾驶致车辆碰撞174号房屋，造成邓珂、邓硕、彭小珊、李建军富等人所有的房屋受损，邓珂起诉要求赔偿修复房屋的损失，依法应予支持。原、被告双方当事人对中衡保险公估股份有限公司所作的评估报告均无异议，故受损房屋的修复价格应以该评估报告为依据。依据中衡保险公估股份有限公司所作的评估报告评定，本次事故造成174号楼邓珂、邓硕、彭小珊、李建富等人房屋修复损失总计为39845.00元，并未超过交强险的赔偿限额，应由承保贵Ｈ×××××号车交强险的太平洋财产保险公司黔东南中心支公司在交强险责任限额范围内进行赔偿。被告杨国兴、梁军、田景州的答辩理由本院予以采纳，被告中国太平洋财产保险股份有限公司黔东南中心支公司答辩理由本院不予采纳。
原告邓珂要求赔偿其房屋租金损失5，600.00元，经庭审查明，承租到期时间在事故发生之前，故对邓珂要求赔偿其房屋租金损失的诉求，本院不予支持。其要求房屋修复期间需两个月租房费用1，400.00元，庭审中原告虽无证据证明，但考虑到在房屋修复期间，原告确实需租房居住的实际，本院对其诉讼请求予以采纳。
综上所述，对于邓珂房屋受损的所有房屋修复费用5，310.00元，房屋修复期间两个月租房费用1，400.00元，共计6，710.00元应由太平洋财产保险公司黔东南中心支公司在交强险范围内进行赔偿。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第（六）项、第四十八条、《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条、《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告中国太平洋财产保险股份有限公司黔东南中心支公司在本判决生效之日起十日内在交强险责任限额范围内赔偿原告邓珂房屋修复费用5，310.00元、修复期间两个月租房费用1，400.00元，共计6，710.00元。
二、驳回原告邓珂的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由原告邓珂负担11.00元，由被告中国太平洋财产保险股份有限公司黔东南中心支公司负担14.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。
审判员 赵兴萍
二〇一七年十二月七日
书记员 陈 芳