长春市双阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0112民初2005号
原告：长春市双阳区住房和城乡建设局，住所地长春市双阳区政务中心4楼。
法定代表人：陈维国，局长。
委托诉讼代理人：颜春霞，吉林良正律师事务所律师。
被告：刘树坡，男，1960年9月25日生，汉族，无职业，现住长春市双阳区北山路丁家委*组。
委托诉讼代理人：刘爽（刘树坡之子），男，1984年4月6日生，汉族，农民，住长春市二道区劝农山镇联丰村李家塘屯。
原告长春市双阳区住房和城乡建设局（以下简称双阳区住建局）与被告刘树坡排除妨害纠�一案，本院于2017年11月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告双阳区住建局委托诉讼代理人颜春霞、被告刘树坡及其委托诉讼代理人刘爽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
双阳区住建局向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即从非法侵占的原狄国才名下的房屋（丘地号13-1/167-28）及土地搬离，将非法占据的房屋土地返还给原告。2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2009年因进行滨河路工程项目建设需要，原告对东起杏树河，西至居民区，南起东双阳大街，北至东华大街范围内的房屋进行拆迁。被告现占据的房屋及土地在拆迁范围内。该房屋及土地原权利人为狄国才，2009年8月1日狄国才已经与长春市雷震房屋拆迁有限公司签订了051号《房屋拆迁补偿协议》，狄国才已经取得货币补偿并迁出。在拆除过程中，有两�绿化带上的房屋没有拆除，被告从2009年至今一直占据居住，没有合法依据。经原告多次沟通，被告拒不搬出。被告的行为不但侵犯原告的合法权益，并且严重影响该区域的开发建设和市容形象。综上，为维护自身的合法权益特提起诉讼，请法院支持原告的诉讼请求。
刘树坡辩称，我这房子是2009年拆迁的时候和龙经理换的（他代表的是双阳区政府），这个房子是狄国财的，当时是3间房拆掉一间，给我2间房，我之后又修的大山、房盖、地面、车库（新建的）、新建的大棚。因为我和狄国财家是邻居，建大棚的地原来就是我的，我有土地使用证书，我是被龙经理给骗了，我报警了，换房子是事实，我都报案了，案子已经破案了，我自己的房子我没拿到钱。我也有拆迁房子，把我的房子给扒了，没给我补偿，龙经理用这个房子换给我�，给我2000.00元钱修大山。换房子没给我出手续，后来拆迁那人给我写几个字，这个条忘家了，后来龙经理就没了，我没找到他，龙经理听说叫龙峰，他是雷震房屋拆迁有限责任公司经理。我觉得我不属于占用了别人的房子。
本院经审理认定事实如下：双阳区住建局前身为长春市双阳区建设局。2009年原长春市双阳区建设局为拆迁人，在东起杏树河，西至居民区，南起东双阳大街，北至东华大街范围内的房屋进行拆迁，进行滨河路道路工程项目建设，拆迁实施单位为长春雷震房屋拆迁有限责任公司。2009年7月19日，原长春市双阳区建设局及长春雷震房屋拆迁有限责任公司与被告刘树坡签订《住宅房屋拆迁补偿协议》约定：刘树坡的房屋为砖木建筑结构，建筑面积18.45平方米，货币补偿金额53169.00元，刘树坡自愿选择货币的拆迁补偿方�，长春市双阳区建设局一次性支付搬迁补助费300.00元。签订上述协议后，原长春雷震房屋拆迁有限责任公司工作人员龙锋经手办理刘树坡拆迁补偿款，其隐瞒刘树坡获得53169.00元拆迁补偿款的真相，将刘树坡的邻居狄国才的已经补偿完毕并拆了一半的拆迁房屋让刘树坡居住，虚构将狄国才的房屋置换给刘树坡的事实，将刘树坡应得的房屋补偿款53160.00元取出后通过欧某某返还给刘树坡10000.00元，其余钱款被其非法占有，致使刘树坡未及时得到该补偿款。2012年6月10日刘树坡到公安机关报案称拆迁人员龙锋诈骗其房屋补偿款，2016年5月16日公安机关将龙锋诈骗刘树坡的50000.00元返还给刘树坡。刘树坡亦从2009年在该房屋居住至今。
狄国才的被拆迁房屋位于长春市双阳区医院西侧，砖木结构，建筑面积96.96平方米，丘地号为13-1/167-28。
上记事实，有当事人陈述，还有以下证据证实：
（一）原长春市双阳区建设局及长春雷震房屋拆迁有限责任公司与被告刘树坡签订《住宅房屋拆迁补偿协议》，证实协议签订时间、房屋面积、补偿金额、补偿方式、协议签订人。
（二）原长春市双阳区建设局及长春雷震房屋拆迁有限责任公司与被告狄国才签订《住宅房屋拆迁补偿协议》，证实协议签订时间、房屋面积、补偿金额、补偿方式、协议签订人。
（三）本院（2016）吉0112刑初139号刑事判决书中：
1.反赃笔录，证实2016年1月20日晚20时29分，被告人龙锋返还诈骗刘树坡人民币5万元整，公安机关于2016年5月16日，返还被害人刘树坡。
2.龙锋的供述，证实2009年我在长春市雷震拆迁公司上班，我们公司负责在长春市双阳区医院附近拆迁房子，当时有一户住户刘树坡家的房子，没有房照，将近20平米，给他拆迁款他不要，非要住的地方。正好他旁边家邻居狄国才家房子补偿完了，拆了一半，我就让他去那住还找负责拆除活的“张老三”告诉他把狄国才家剩下一半的那个房子的残值卖给刘树坡，刘树坡具体花多少钱买的，是他们自己谈的，我就不知道了。后来我给刘树坡办理拆迁款，刘树坡的房子拆迁补偿款一共是5万多元。我当时想刘树坡也不懂拆迁的事，我给刘树坡找了一个房子住，我把事情瞒下来，剩下的钱我自己留着。
（四）长春市中级人民法院（2016）吉01刑终317号刑事判决书。
1.双阳区公安分局刑警大队出具情况说明证实：2012年6月10日刘某某到公安机关报案称拆迁人员龙锋诈骗其房屋补偿款。
2.被害人刘某某陈述，主要内容为：我来报案，我被人骗了，我房子拆迁补偿钱被骗走了。2009年的时候我房子拆迁补偿钱被长春雷震拆迁公司一个姓龙的经理和一个姓欧的人骗走了。2009年春天的时候政府修路占道拆迁，龙经理问我有啥要求，我说我得要房子，不然没地方住。龙经理说回去研究研究，之后姓欧的来找我，答应把我邻居狄国才家拆一间剩下的房子给我，也有两间，就是换了，我一看挺便宜，就同意了，姓欧的还告诉我，拆老狄家的时候让我告诉他，后来拆狄国才家房子的时候，我给姓欧的打电话，他来了，告诉拆房子的人给我留着，我就搬进去了。之后我找他们给我出换房子的手续，他们也没�出。现在又要拆我换的房子，我这才知道被他们骗了。当时我和拆迁公司的人签过协议，是小欧让我签的，说不签办不了换房子的事，得报上边政府批，我没文化，没有仔细看，签字时有好几张纸上的空都没写东西，就让我签字，我也不知道签的是啥内容，他们就说他们给办，我就信着他们人了。
该判决同时证实龙锋犯诈骗罪被判处有期徒刑二年九个月缓刑三年，并处罚金人民币一万元。
本院认为，2012年6月10日刘树坡到公安机关报案称拆迁人员龙锋诈骗其房屋补偿款，2016年5月刘树坡又接受了公安机关向其返还的龙峰诈骗的房屋补偿款，说明其知道对其拆迁房屋进行的是货币补偿。刘树坡既收取了原拆迁房屋补偿款又占有狄国才名下的已经拆迁补偿完毕的房屋，没有法律依据。刘树坡现居住�原狄国才名下的房屋，经生效刑事判决认定是龙锋虚构置换给刘树坡的事实而安排其居住的，刘树坡属龙峰刑事诈骗案件的被害人，侵权人是龙峰而不是原告，且龙锋也因虚构置换房屋的事实诈骗原告拆迁补偿费受到刑事追究，因此，龙锋将该房屋置换给被告居住的行为无效，而且自始无效，被告拒不迁出房屋强行占有使用，侵害了原告的合法权益，原告主张排除妨害应予支持。被告刘树坡就其自己的已经被拆迁房屋与原告如存在房屋拆迁补偿纠纷应另案处理。
依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（二）项，《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定，判决如下
一、被告刘树坡于本判决生效后十日内迁出位于长春市双阳区医院西侧原狄国才名下丘地号为13-1/167-28的房屋及地号为A7-70-10的土地。
二、驳回原告长春市双阳区住房和城乡建设局其他诉讼请求。
案件受理费50.00元，由被告刘树坡负担，于本判决生效后十日内执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审判员 王晶明
二〇一七年十二月二十六日
书记员 龙 雪