山东省淄博市张店区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0303民初3534号
原告：宫麟，女，1986年3月14日生，汉族，无业，住淄博市张店区。
委托诉讼代理人：李长林，山东金福律师事务所律师。
委托诉讼代理人：肖周杰，山东金福律师事务所实习律师。
被告：于帅，男，1992年2月19日生，汉族，淄博正仁牧业有限公司法定代表人，住淄博市临淄区。
被告：于孝滨，男，1967年8月18日生，汉族，淄博宏旺清真牧业股份有限公司法定代表人，住淄博市临淄区。
被告：淄博正仁牧业有限公司（原名淄博于帅肉牛养殖有限公司），住所地：淄博市临淄区金岭镇金岭一村。
法定代表人：于帅，职务：董事长。
被告：淄博宏旺清真牧业股份有限公司，住所地：淄博市临淄区金岭回族镇金岭一村。
法定代表人：于孝滨，职务：董事长。
原告宫麟与被告于帅、被告于孝滨、被告淄博正仁牧业有限公司、被告淄博宏旺清真牧业股份有限公司民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告宫麟
的委托诉讼代理人李长林、肖周杰到庭参加诉讼，被告于帅、被告于孝滨、被告淄博正仁牧业有限公司的法定代表人于帅、被告淄博宏旺清真牧业股份有限公司的法定代表人于孝滨经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宫麟向本院提出诉讼请求：1、判决被告于帅、被告于孝滨偿还原告借款420万元；2、判决被告于帅、被告于孝滨支付原告自2014年3月7日至2016年7月6日的借款利息235.2万元（以本金420万元为基数，按照月利率2%计算）；3、判决被告于帅、被告于孝滨支付原告自2016年7月7日起至全部债务清偿完毕之日的借款利息（以本金为基数按照月利率2%计算至全部债务履行完毕之日）；4、对于上述款项原告对被告于帅位于张店区商场西街118号的房产享有优先受偿权；5、被告淄博正仁牧业有限公司、被告淄博宏旺清真牧业股份有限公司对上述款项承担连带偿还责任；6、诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年3月7日，原告与被告于帅、于孝滨签订借款合同一份，合同签订地淄博市张店区。合同约定，被告于帅、被告于孝滨共同向原告借款420万元，借款期限为四个月，借款利息为月利率2%，被告于帅以其名下位于张店区商场西街118号的房屋为该借款抵押提供担保，并办理的抵押登记手续。被告淄博正仁牧业有限公司、淄博宏旺清真牧业股份有限公司对该借款及利息承担连带保证责任。合同签订后，2014年3月13日，原告借用案外人吴学君（系原告母亲）的银行账户向被告转账支付借款320万元。借款合同约定、发生纠纷由出借人所在地，即张店区人民法院管辖审理。借款期限内被告未如约支付利息，借款到期后，被告拒绝向原告还款付息，为此原告诉至本院，形成诉讼。
被告于帅未到庭，亦未提出答辩意见。
被告于孝滨未到庭，亦未提出答辩意见。
被告淄博正仁牧业有限公司的法定代表人于帅未到庭，亦未提出答辩意见。
被告淄博宏旺清真牧业股份有限公司的法定代表人于孝滨未到庭，亦未提出答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告于帅、被告于孝滨、被告淄博正仁牧业有限公司的法定代表人、被告淄博宏旺清真牧业股份有限公司的法定代表人均未到庭，应视为放弃举证和质证权利。针对原告提供的证据，本院予以确认并在卷佐证。综合原告的陈述和经审查确认的证据，本院依法认定如下事实：2014年2月，被告于帅、被告于孝滨及被告淄博正仁牧业有限公司（下简称正仁公司）、被告淄博宏旺清真牧业股份有限公司（下简称宏旺公司）签订《借款合同》一份，约定，被告于帅、被告于孝滨向原告宫麟借款人民币4200000元，借款期限为4个月，自2014年3月7日起至2014年7月6日止，借款利息约定为：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利在合同规定的借期内，月利为2分，借款方如果不按期还款，逾期部分加收利率0.5%。同时约定由被告正仁公司、被告宏旺公司作为担保企业为上述借款提供担保。原告和被告被告正仁公司、被告宏旺公司同时签订《房屋抵押合同书》一份，约定由被告于帅名下的、坐落于张店区商场西街118号房屋一处为上述债权设定抵押担保，债权数额为4200000元，并于2014年3月12日在淄博市房产管理局办理了抵押权登记。原告通过本人及其母亲的银行账户分别于2014年3月7日、2014年3月13日两次向被告于帅转账共计4200000元，并由被告于帅为原告出具《收条》一份、被告于帅和被告于孝滨出具《借据》一份。2016年6月1日，被告于帅、被告于孝滨及被告宏旺公司为原告出具《承诺书》一份，对上述借款进行了确认，并承诺正仁公司（原名淄博于帅肉牛养殖有限公司）、淄博宏旺公司继续为该借款本金及利息承担保证责任，保证期限为承诺之日起两年。此后，原告向各被告主张权利未果，遂起诉至本院，形成本诉。
本院认为，债务应当清偿。原告提供证据证明被告于帅、被告于孝滨共同向其借款共计4200000元，同时约定由被告正仁公司、被告宏旺公司作为担保企业为上述借款提供连带责任保证，被告于帅以其张店区商场西街118号房屋为上述债权设定抵押权并办理抵押权登记，事实清楚、证据充分，本院予以确认。因上述借款已逾清偿期限，故原告要求被告于帅、被告于孝滨清偿上述借款本金4200000元、利息及逾期利息2352000元（以4200000元为本金，自2014年3月7日起，按月利率2%的标准，计算至2016年7月6日止）、至借款还清之日止的利息（以4200000元为本金，自2016年7月7日起，按月利率2%的标准，计算至债务清偿之日止）的诉讼请求，符合双方约定，亦不违反法律禁止性规定，本院予以支持。被告正仁公司、被告宏旺公司自愿为原告的债权提供连带责任保证，故原告要求被告正仁公司、被告宏旺公司为上述债权承担连带保证责任的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。因被告于帅同时以其房产为原告的债权提供抵押担保，且已办理抵押权登记，故应认定涉案抵押权设立合法有效，原告主张其债权420万元就涉案抵押房产行使优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，依法应予支持。在本案中，双方对债权人就保证和抵押实现债权的方式未作明确约定，故根据法律规定，债权人应当就该房产的抵押权实现
债权，不足清偿债权的部分由保证人承担连带保证责任。综上，原告主张先由420万元就被告于帅提供的房产实现抵押权，抵押物不足清偿债权部分由被告正仁公司、被告宏旺公司承担连带保证责任的诉讼请求，不违反法律禁止性规定，依法应予支持。被告于帅、被告于孝波、被告淄博正仁公司、被告淄博宏旺公司的法定代表人经本院传票依法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为放弃相关诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告于帅、被告于孝滨于本判决生效之日起十日内偿还原告宫麟借款本金4200000元；
二、被告于帅、被告于孝滨于本判决生效之日起十日内支付原告宫麟借款利息及逾期利息2352000元（以4200000元为本金，自2014年3月7日起，按月利率2%的标准，计算至2016年7月6日止）；
三、被告于帅、被告于孝滨于本判决生效之日起十日内支付原告宫麟上述借款至还清之日止的利息（以4200000元为本金，自2016年7月7日起，按月利率2%的标准，计算至债务清偿之日止）；
四、原告宫麟的上述债权4200000元可就坐落淄博市张店区商场西街118号房屋（抵押权证号：淄博市房他证张店区字第T0210412**号）一处行使抵押权优先受偿；
五、被告淄博正仁牧业有限公司、被告淄博宏旺清真牧业股份有限公司对被告于帅、被告于孝滨上述第一、第二、第三项中的债务，在以第四项中的房屋优先清偿被告于帅、被告于孝滨上述债务后不足的部分，承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向被告于帅、被告于孝滨追偿。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费57664元、诉讼保全费5000元，由被告于帅、被告于孝滨、被告淄博正仁牧业有限公司、被告淄博宏旺清真牧业股份有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 安国涛
人民陪审员 田秀珍
人民陪审员 夏新华
二〇一六年十一月二十三日
书 记 员 季 菲