湖南省澧县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0723民初687号
原告：中国农业发展银行澧县支行，住所地湖南省澧县澧阳镇街道办事处珍珠居委会澧州路***号。
主要负责人：冷安，该行行长。
委托诉讼代理人：潘高峰，湖南云济律师事务所律师，代理权限为一般代理。
委托诉讼代理人：李梦婷，湖南云济律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告：湖南福星米业有限公司，住所地湖南省澧县大堰垱镇白云寺居委会三组。
法定代表人：赵绪舫，该公司总经理。
委托诉讼代理人：范道华，湖南城头山律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告：赵绪舫，男，汉族。
被告：任修菊，女，汉族。
原告中国农业发展银行澧县支行（以下简称县发行）诉被告湖南福星米业有限公司（以下简称福星公司）、赵绪舫、任修菊金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告县发行负责人冷安、委托诉讼代理人潘高峰、李梦婷、被告福星公司委托诉讼代理人范道华、被告赵绪舫到庭参加了诉讼，被告任修菊经本院传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
县发行向本院提出诉讼请求：1、请求判决福星公司偿还借款本金12490000元，并支付相应利息、罚息至本息清偿之日止；2、请求判决福星公司承担县发行的律师代理费70000元；3、请求判决赵绪舫、任修菊对上述全部债务及县发行实现债权的费用（包含但不限于律师代理费、财产保全费、拍卖评估费）承担连带清偿责任；4、确认县发行就借款本息、实现债权的费用对福星公司提供的抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2014年5月29日，县发行与福星公司签订第一份《流动资金借款合同》，合同约定由县发行给福星公司借款8000000元。同年9月29日，双方签订第二份《流动资金借款合同》，县发行于同年12月30日给福星公司发放借款5000000元。就上述借款，县发行与福星公司签订了相应的抵押、质押合同，并依法办理了相关登记。福星公司法定代表人赵绪舫及其配偶同意对上述借款提供了连带责任保证，与县发行签订了保证合同。县发行将上述二笔借款发放后，福星公司仅将第一笔8000000元借款利息还至2014年5月30日，第二笔5000000元借款偿还了借款本金510000元，利息还至2015年7月20日，其余借款本息未予偿还。经县发行多次催讨，各被告均未履行还款义务。
福星公司辨称，福星公司欠县发行二笔贷款已经通过公司引资奖励进行了偿还，县发行给福星公司提供的单位对帐单上福星公司的债务已经显示为0，充分证明双方之间的债权债务关系已经终结。请求法院驳回县发行对福星公司的诉讼请求。
赵绪舫辨称，福星公司欠县发行贷款已经清偿完毕，保证人不再对该债务承担连带保证责任。
任修菊未予答辩，也未向本院提交证据。县发行、赵绪舫向本院提供的证据，任修菊未到庭质证，视为对其质证权利的放弃。
县发行围绕诉讼请求依法提交了5组证据，福星公司提交了2份证据，法院依职权调取了4份证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的县发行提供的第1、第2、第3组，第5组证据中的诉讼保全费发票、《内资企业登记基本情况表》，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对县发行提供的第4组证据即《债权转让协议》、汇划专用凭证与湖南天泽农业发展有限公司出具的《证明》及本院依职权调取的4份证据，本院认为上述证据和县发行与福星公司的金融借款合同纠纷案无关，本院不予认定。福星公司、赵绪舫对县发行提供的第5组证据中的委托代理合同、律师费用发票、诉讼财产保全责任保险保费发票的真实性与合法性没有异议，但对律师费用发票、诉讼财产保全责任保险保费发票的关联性提出异议，认为财产保全保险费不是实现债权的必要费用，认为委托代理合同不能证明本案县发行的律师代理费应由福星公司承担的目的。本院认为，对委托代理合同与律师费用，该证据与本案相关联，本院予以认定。但财产保全保险费不是实现债权的必要费用，县发行申请财产保全时，可以提供其他财产作担保，本院不予认定。福星公司提供的2份证据，县发行对3份对帐单的客观性没有异议，但对其合法性、关联性有异议，认为该对帐单是由县发行工作人员因为工作失误打出来的，福星公司没有偿还其所借贷款。对证人张正荣证言，县发行认为该证人与福星公司有利害关系，且该证据无其他证据佐证，其证明的县发行与福星公司、澧县澧州新城投资开发有限公司的口头约定也未实际履行，不能证明福星公司的证明目的。对当事人无异议的3份对帐单的客观性，本院予以确认，但仅有对帐单不能证明县发行与福星公司债权债务已经终结的事实。对证人张正荣证言只是证明他为某些项目做了很多工作，不能证明福星公司引资奖励是多少，怎样偿还贷款的事实，且与本案没有关联性，本院不予认定。
本院认为，本案的争议焦点是：1、县发行与福星公司之间的债权债务关系是否已经终结？本案县发行与福星公司二次签订《流动资金借款合同》，县发行于2014年5月30日给福星公司发放贷款8000000元，2014年9月30日给福星公司发放5000000元，福星公司将8000000元贷款利息还至2015年7月23日，5000000元贷款2015年7月28日偿还了本金510000元，利息还至2015年7月20日；双方签订《最高额抵押合同》，《动产质押合同》，福星公司自愿用其所有的位于澧县复兴厂镇桃花园居委会的面积为11218平方米的土地使用权、仓库9间及大米加工成套设备2套，电力变压器及配套设施1套，地磅1套，电动门1套，大米色选系统1套，大米抛光成套设备1套，装载机1套，转运车1套等物品为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记；县发行与赵绪舫、任修菊签订《自然人保证合同》，赵绪舫、任修菊自愿对福星公司上述贷款承担连带保证责任等事实没有异议。双方有异议的是福星公司认为上述二笔贷款其已经通过引资奖励进行了偿还，县发行认为福星公司没有偿还。本院认为，引资奖励属另一法律关系，福星公司未提交已经偿还贷款的证据，故福星公司辨称其公司欠县发行二笔贷款已经通过公司引资奖励进行了偿还，原被告之间的债权债务已经终结，请求法院驳回县发行对福星公司的诉讼请求的主张不能成立。本院对县发行要求福星公司偿还借款本金12490000元，并支付相应利息、罚息至本息清偿之日止以及要求福星公司支付律师代理费70000元、诉讼保全费5000元，要求对福星公司所有房地产及大米加工成套设备等物品享有优先受偿权，要求赵绪舫、任修菊对福星公司债务承担连带清偿责任的诉讼主张予以支持。县发行要求福星公司支付拍卖评估费的主张，因该费用没有实际发生，县发行没有提供证据证实，本院不予支持。据此，依照依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百一十二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、湖南福星米业有限公司于本判决生效之日起10日内清偿中国农业发展银行澧县支行借款本金12490000元及至生效判决指定的履行期届满之日止的利息、罚息（8000000元贷款利息、罚息从2015年7月24日开始计算，5000000元贷款利息、罚息从2015年7月21日起以4490000元本金计算，利息按年利率6%，罚息按年利率7.8%计算）；
二、湖南福星米业有限公司支付中国农业发展银行澧县支行律师代理费70000元；
三、湖南福星米业有限公司支付中国农业发展银行澧县支行财产保全费5000元；
四、赵绪舫、任修菊对湖南福星米业有限公司的上述借款本息及费用承担连带清偿责任；
五、中国农业发展银行澧县支行对湖南福星米业有限公司抵押的财产享有优先受偿权；
六、驳回中国农业发展银行澧县支行其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费99755元，由被告湖南福星米业有限公司、赵绪舫、任修菊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
审 判 长 熊玉华
审 判 员 彭 杰
人民陪审员 罗忠红
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 程红宇
证据目录：
原告县发行提交的5组证据：
第一组证据
1、原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证、负责人身份证明各1份；
2、被告福星公司营业执照、组织机构代码证各1份；
3、被告赵绪舫、任修菊身份证复印件各1份；
第二组证据
1、编号为43072301-2014年（澧县）字0004号《流动资金借款合同》
2、借款借据1份
3、编号为43072301-2014年（澧县）字0008号《自然人保证合同》1份
4、编号为43072301-2014年澧县（抵）字0002号《最高额抵押合同》1份；
5、土地使用权抵押清单1份；
6、澧国用（2012）第687号《土地使用权证》及澧他项（2014）第536号他项权证各1份；
7、编号为43072301-2014年澧县（抵）字0003号《最高额抵押合同》1份；
8、编号为澧工商抵登（2014）第14号动产抵押登记书、抵押物清单各1份；
9、编号为D20124307230010001号《最高额抵押合同》1份及房地产抵押清单9份；
10、澧房他证复兴字第5120006**号《房屋他项权证》及其澧房权证复兴字第7120013**号《房屋产权证》、澧房权证复兴字第71200897号--
第712009**号《房屋产权证》9份；
11、编号为430723001-2013澧县（质）005号《最高额权利质押合同》及权利质押清单1份；
12、（澧县）股质登记设字[2013]第12号股权出质设立登记通知书1份；
第三组
1、编号为43072301-2014年（澧县）字0020号《流动资金借款合同》及其《流动资金借款合同补充协议》各1份；
2、借款借据1份；
3、编号为43072301-2014年（澧县）字0016号《自然人保证合同》1份；
4、《配偶书面声明》1份；
第四组
1、《债权转让协议》1份；
2、汇划专用凭证1份；
3、湖南天泽农业发展有限公司出具的《证明》1份；
第五组
1、湖南云济律师事务所收款发票与委托代理合同各1份；
2、财产保全费发票复印件1张；
3、中国人民财产保险股份有限公司收款发票1张；
4、《内资企业登记基本情况表》1份。
被告福星公司提交的2份证据：
1、中国农业发展银行贷款余额对帐单3份；
2、证人张正荣的证言。
法院调取4份证据：
1、天泽公司的营业执照；
2、对天泽公司的法定代表人黄松的调查笔录1份；3、融资合作协议1份；
4、中国农业发展银行常德分行文件1份。