安徽省石台县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1722民初571号
原告:安徽石台扬子村镇银行股份有限公司，住所地安徽省池州市石台县。
法定代表人：王东，该公司董事长。
委托诉讼代理人：韩德林，安徽韩德林律师事务所律师。
被告：胡小康，男，汉族，住安徽省池州市石台县。
被告：余枫，女，汉族，住安徽省池州市石台县。
被告：凌良胜，男，汉族，住安徽省池州市石台县。
被告：孙翠珍，女，汉族，住安徽省池州市石台县。
原告安徽石台扬子村镇银行股份有限公司（以下简称扬子银行）与被告胡小康、余枫、凌良胜、孙翠珍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人韩德林到庭参加了诉讼，被告胡小康、余枫、凌良胜、孙翠珍经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告扬子银行向本院提出诉讼请求：1、判令四被告连带清偿被告胡小康、余枫尚欠原告的贷款150000元及利息6603.80元（计算至2017年10月10日），及至还清时止；2、判令原告对被告凌良胜、孙翠珍用于抵押的商业门面房享有优先受偿权；3、判令被告承担律师代理费8000元；4、判令四被告承担本案诉讼费用。
事实和理由：2016年5月9日，胡小康、余枫与原告签订借款合同，约定借款150000元，期限12个月，2017年5月9日到期，并约定律师代理费由被告承担；凌良胜、孙翠珍为上述借款提供全额连带责任担保，并于2016年5月9日与原告签订《最高额抵押合同》，约定以座落在石台县××××室商业门面房作为抵押。原告依约放款，合同到期后，原告多次催收未果，担保人亦未履行担保义务，原告为收回借款本息，诉至法院。
被告胡小康、余枫、凌良胜、孙翠珍未到庭、未答辩亦未向本院提交证据。
本院经审理认定事实如下：2016年5月9日，凌良胜、孙翠珍以共有的位于石台县××××室商业门面房（房地权证石房字第××号）作为抵押，与原告签订《最高额抵押合同》，为胡小康在原告处借款提供抵押担保，所担保的主债权期间自2016年5月9日至2019年5月9日，最高额15万元；主债权的金额和期限依主合同之约定；担保范围包括主债权本金、利息、罚息及原告实现债权的费用等。同日，胡小康为借款人、余枫为共同借款人，与原告签订《个人借款合同》，约定二人向原告借款15万元，期限12个月，额度有效期自2016年5月9日至2017年5月9日，以中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮70%，确定年借款利率为7.395%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，到期还本、利随本清；贷款人为实现债权而实际发生的一切费用，由借款人承担。凌良胜、孙翠珍作为保证人，又与原告签订《保证合同》，为胡小康、余枫的上述借款提供连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、罚息及原告实现债权的费用等。2016年5月9日，原告依约发放了借款。借款期满后，被告仅归还部分利息，经原告催收，仍未偿还剩余借款本息，至2017年10月10日，已积欠本金150000元、利息4402.53元、罚息2201.27元，故引起本案诉争。
本院认为，依法成立的合同受法律保护；案涉《最高额抵押合同》、《个人借款合同》、《保证合同》均系合同双方当事人真实意思表示，且不违反相关法律法规规定，合法有效。原告扬子银行依约发放了贷款，被告胡小康收取贷款后未能如期归还构成违约，原告有权依照合同约定，要求其偿还合同项下全部借款本息。余枫作为共同借款人，原告依约要求胡小康与余枫共同偿还借款本息，于法有据，本院予以支持。凌良胜、孙翠珍作为连带责任保证人，按照法律规定及双方合同约定，对上述债务承担连带清偿责任。凌良胜、孙翠珍以共有房产提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立，原告扬子银行有权在其债权范围内对抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，对原告此项诉讼请求，本院亦予以支持。原告依据合同约定，要求四被告支付律师代理费等费用，有事实和法律依据，应予支持。胡小康、余枫、凌良胜、孙翠珍经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利，由此产生的后果应由其自行承担。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告胡小康、余枫于本判决生效之日起十日内归还原告安徽石台扬子村镇银行股份有限公司借款本金150000元、利息及罚息6603.80元（利息计算至2017年10月10日，此后的利息、罚息按双方合同约定计算至实际履行之日止）；
二、被告胡小康、余枫于本判决生效之日起十日内支付原告安徽石台扬子村镇银行股份有限公司律师代理费8000元；
三、被告凌良胜、孙翠珍对上述第一、二项债务承担连带偿还责任；
四、如被告胡小康、余枫至期未履行本判决确定债务的，原告安徽石台扬子村镇银行股份有限公司有权以被告凌良胜、孙翠珍提供抵押的房地权证石房字第××号房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在其债权范围内优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3592元，减半收取1796元，由被告胡小康、余枫、凌良胜、孙翠珍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。
审判员 陈守贵
二〇一七年十二月二十八日
书记员 赵淑敏
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。