广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0106民初17907号
原告：广州乐趣广告有限公司，住所地广东省广州市天河区珠江西路8号1501房自编1531，统一社会信用代码91440106560249250M。
法定代表人：程军。
被告：韩志宇，男，1982年4月3日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市阳明区。
被告：广州市鑫鸭商贸有限公司，住所地广东省广州市天河区兴盛路12号105房，统一社会信用代码914401063045174040。
法定代表人：郭跃湘。
原告广州乐趣广告有限公司（以下简称“乐趣公司”）诉被告韩志宇、广州市鑫鸭商贸有限公司（以下简称“鑫鸭公司”）租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告乐趣公司的法定代表人程军到庭参加了诉讼。被告韩志宇、鑫鸭公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告乐趣公司诉称：原告和被告鑫鸭公司代表于2014年12月10日签订《广告场地媒体合同》，原告从被告处租赁广州市天河区兴盛路12号隽御时尚坊北侧A、B两块户外广告牌，租赁发布期三年，合同总价857040元。原告于2014年12月24日起发布喜力啤酒广告，2015年2月18日原告在没有收到被告任何通知的情况下，发现喜力广告牌突然被拆除下画，导致原告与喜力公司合同终止和赔偿，造成严重经济损失。被告上述违约行为对原告及客户造成非常重大经济损失及极度不良影响。根据合同约定，被告已构成严重违约。出现下画事件后，原告曾多次敦促催讨被告，要求被告尽快恢复喜力广告上画，停止违约行为。原告并发出相关函件，可被告却一直置之不理或逃避，可至今没有任何回复和结果，原告的喜力啤酒广告至今仍没有恢复，被告仍在广告牌违约发布其他广告。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求依法判令：1、被告向原告退还场地押金40000元、2014年12月20日起至2015年4月19日共5个月的租金110000元，并按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率的标准支付上述款项自起诉之日起至实际清偿之日止的利息；2、被告向原告赔偿违约金66000元、广告牌制作费37376元、垫付灯具及安装费7000元，并按中国人民银行发布的同期同类贷款利率的标准支付上述款项自起诉之日起至实际清偿之日止的利息；3、被告承担本案全部诉讼费用。
被告韩志宇、鑫鸭公司未答辩亦未提交证据。
经审理查明：2014年12月10日，乐趣公司（乙方/承租方）与韩志宇（甲方/出租方）签订《广告场地媒体租赁合同》（以下简称《合同》），约定：场地位置为广州天河区兴盛路12号隽御时尚坊北侧A、B位（以下简称“涉案广告位”）；A位哈哈镜广告面积117平方米，B位停车场唯美时分广告面积81平方米；广告牌位租期叁年，从2014年12月20日至2017年12月19日（广告以实际上画之日起计）；第一年广告租金标准A位14000元/月，168000元/年，B位8000元/月，96000元/年，A+B两块牌第一年租金合计22000元/月，264000元/年，以后租赁费用每年递增租金8%，第2年租金合计23760元/月，第3年租金合计25660元/月；本合同签订后，乙方在3天内支付给甲方场地押金40000元，在合同到期结束或双方终止合同后3天内，甲方一次性无息全部退还给乙方，否则视为违约；此媒体租赁发布费总额包括广告牌及场地租金、管理费、税金等，电费按照乙方发布的户外广告牌的电表核算，除此之外，乙方无需再向甲方支付任何费用；甲方保证有权签定本合同，并保证本合同履行期间乙方是该场地的唯一合法使用权人，除政府主管部门外无任何第三方干涉乙方使用，否则甲方必须负责妥善解决问题，并免收争议期间租金；甲方确保提供该广告牌发布充足照明及电源负荷，确保用电负荷接口到广告牌电控箱附近位置作为广告牌专用，广告牌照明LED灯具由甲方制作设置；乙方保证其广告发布内容符合国家及地方相关法律法规的规定，确保全部广告的合法性，乙方根据需要负责广告制作、安装和招商，乙方自本合同签定之日起，即可进场施工；本合同履行期间，如因自然灾害、政府行为、物业拆迁及其它不可抗力原因导致牌架面积减少或使牌架不能在该场地设立，或由于场地附近建立起任何新的物体或建筑使牌架外观受到妨碍或遮挡，以致本位置对乙方而言不再适合用作发布目的，在出现以上任何一种情况下，乙方有权提出终止或中止本合同，由双方另行签订终止或中止协议；如合同提前终止，则租金按实际租用时间（天数）计算，甲方在终止发布十天内将乙方多付的租金一次性退还乙方，除本条约定的情况外，只要乙方充分履行本合同，甲方不得以任何其他理由终止或中止履行本合同；甲方特别承诺乙方在本合同约定的期限内对本场地（该场地是特定的，特指本合同所述建筑物楼顶可用于设置户外广告的全部位置的承租者身份是独占的、排他的，即只要乙方能遵守本合同所载明的乙方必须遵守的各项条款，且甲方在本合同约定的期限内又没有放弃在本场地（该场地是特定的）设置牌架，则甲方不得以其他任何理由单方取消、终止、中止或缩短乙方在该场地的承租权，否则甲方将承担下列责任：如甲方于本合同期限内单方毁约后在本场地自行发布第三方广告，则甲方全部所得收入归乙方所有，以赔偿乙方的经济损失；合同生效后，双方不得违约，如有违约，由违约方承担相当于近3个月租金的违约金及其他一切违约责任等条款。《合同》签订后，乐趣公司于2014年12月13日向韩志宇转账支付了广告押金40000元及租金22000元，于2014年12月22日向韩志宇转账支付了4个月租金88000元。在本案中，乐趣公司提交了其法定代表人程军向韩志宇转账支付上述款项的银行凭证证明其支付情况。
乐趣公司提供的2014年12月22日案外人广州路劲物业服务有限公司隽峰苑物业服务中心（以下简称“路劲公司”）出具的《广告位使用维护证明》，载明：韩志宇对广州市天河区兴盛路10号隽峰苑一期北面高空位（61.02平方米）和广州市天河区兴盛路10、12号隽峰苑一、二期交接的北面高空位（150平方米）的外立面具有使用权等。
2016年10月17日，乐趣公司以韩志宇、鑫鸭公司擅自收回涉案广告位构成违约等提起本案诉讼要求韩志宇、鑫鸭公司退回押金及租金等。本案审理过程中，乐趣公司为证明其诉讼主张，向本院提交如下证据：1、中国工商银行股份有限公司广东省分行营业部业务回单，载明乐趣公司分别于2014年12月14日、2015年1月6日向案外人广州市艺星彩广告有限公司（以下简称“艺星彩公司”）支付兴盛街广告制作费10000元和乐趣广告制作款27376元。2、艺星彩公司于2014年12月30日出具的发票，载明乐趣公司向艺星彩公司支付制作费37376元。3、乐趣公司与案外人宜昌宇辉科技有限责任公司（以下简称“宇辉公司”）于2014年12月19日签订的《购销合同》（约定乐趣公司向宇辉公司购买LED投光灯，金额为5250元等）以及宇辉公司出具的《收据》（内容为收到乐趣公司支付的5250元灯具费）。4、案外人广州市业创广告有限公司（以下简称“业创公司”）于2014年12月23日出具的收据，载明收到乐趣公司支付隽峰苑招牌射灯安装费1750元。上述证据拟证明乐趣公司为制作广告牌架所支付的费用。5、乐趣公司向韩志宇发出的落款时间为2015年4月20日的《要求限期广告复装及履约的声明》及落款时间为2015年5月7日的《要求尽快广告复装及追究违约索赔的声明》，该证据拟证明其已向被告提出索赔。乐趣公司表示其通过电子邮件方式向韩志宇发出上述函件，乐趣公司另提供发出上述函件的电子邮件网页截图，截图显示乐趣公司通过其法定代表人程军的邮箱分别于2015年4月21日及5月7日向收件人“333×××＠ｑｑ.ｃｏｍ”发出上述函件，乐趣公司称收件人“333×××＠ｑｑ.ｃｏｍ”为韩志宇的工作邮箱，韩志宇收到上述邮件后电话回复称涉案广告位为其收回并表示尽量恢复，但最终没有恢复，韩志宇没有进行书面的回复。乐趣公司亦在本案中当庭登陆程军的邮件账户，演示其确已发出上述邮件。6、乐趣公司所发布的广告的照片，该照片上显示有2014年12月24日《羊城晚报》，拟证明涉案广告位的位置。7、涉案广告位发布“唯美时分”、“哈哈镜”等其他广告的照片，其中一张“哈哈镜”广告右下角显示“加盟热线：183××××3333”，部分照片显示有2015年2月19日、2015年8月30日及2015年12月2日《羊城晚报》，拟证明乐趣公司2014年12月24日上画广告已由韩志宇于2015年2月、2015年8月30日自行更换。8、2015年9月16日，乐趣公司的法定代表人程军向广州市公安局冼村派出所的报警回执，乐趣公司称因韩志宇提前擅自收回涉案广告位，因此与韩志宇产生纠纷致使报警，但报警后没有做相应笔录。9、案外人喜力酿酒（广州）有限公司（以下简称“喜力公司”）向乐趣公司发出的落款时间为2015年6月4日的《关于处理乐趣广告合同违约问题的函》，函称：喜力公司与乐趣公司签订《户外媒体租赁发布合同》【粤法亚太字（2014）第801号】，发布广告时间为2014年12月1日至2015年11月30日止；由于乐趣公司与广告管理单位就广告位使用权问题产生争议，在2015年2月喜力公司委托乐趣公司发布的广告被强制下架，要求乐趣公司赔偿等。10、2015年8月，乐趣公司与喜力公司签订的《关于广告发布合同履行障碍及处理的补充协议》，约定：因乐趣公司没有完全履行在涉案广告位为喜力公司发布广告的义务，因此乐趣公司另行提供4个广告位给喜力公司转移延续发布等等。11、乐趣公司的法定代表人程军的短信记录，显示：对方手机号码为183××××3333；2014年11月29日，对方回复称：“33×××78”，程军称：“我把合同发你邮箱了”，对方回复称；“好的”；2015年3月6日，程军称：“周末我们复装广告，希望你尽快履约付租”，对方回复称：“周末不行，我也没欠他们租金”；2015年4月17日，程军称：“换画手续办好了没”；对方回复称：“明天确定细节等等”。乐趣公司称183××××3333为韩志宇的电话号码，其是看到“哈哈镜”广告标示的“加盟热线：183××××3333”并进行联系，最终与韩志宇签订合同承租涉案广告位的，韩志宇通过短信告知乐趣公司其QQ号码为33×××78，因此乐趣公司向该QQ邮箱发送《要求限期广告复装及履约的声明》、《要求尽快广告复装及追究违约索赔的声明》。
关于乐趣公司使用涉案广告位及支付费用情况，乐趣公司表示：乐趣公司自2014年12月24日起使用涉案广告位，2015年2月19日韩志宇擅自收回涉案广告位，后乐趣公司再无法使用涉案广告位，乐趣公司在2014年12月24日至2015年2月18日期间有使用涉案广告位；乐趣公司共向被告支付40000元押金及110000元租金，另根据双方合同约定，广告牌的照明灯具应由被告制作和设置，乐趣公司也代被告垫付了相关的制作费用7000元。
2017年8月15日、22日，本院向管理涉案广告位的路劲公司调查涉案广告位的使用情况。该公司的工作人员表示确认《广告位使用维护证明》为该公司出具，涉案广告位是由该公司出租给韩志宇，但其对于乐趣公司与韩志宇、鑫鸭公司之间的租赁关系并不清楚，涉案广告位后被广州市城市管理综合执法局天河分局冼村街执法队拆除，被拆除时所刊登广告为被告韩志宇的店铺广告。
2017年8月18日，本院向广州市城市管理综合执法局天河分局冼村街执法队调查涉案广告位的拆除情况。该执法队工作人员反映称涉案广告位因违反相关规定已于2015年12月被拆除，被拆除时所刊登广告分别为“唯美时分”及“哈哈镜”。
另在本案审理过程中，乐趣公司明确撤回对鑫鸭公司的起诉。
本院认为：乐趣公司撤回对鑫鸭公司的起诉属于其对自身民事权利的合法处分，本院予以照准。
关于乐趣公司诉请韩志宇退还租金及押金并支付利息的诉请。根据《合同》约定，韩志宇应于双方约定的租赁期间内即2014年12月20日至2017年12月19日期间提供涉案广告位供乐趣公司使用，且韩志宇作为出租人应保证涉案广告位于租赁期间内符合《合同》约定的使用用途。在本案中，乐趣公司主张韩志宇于2015年2月19日擅自将乐趣公司设置的广告拆除下画，并确认乐趣公司在2014年12月24日至2015年2月18日期间有使用涉案广告位。首先，根据本院向路劲公司及城管部门的调查，可认定“唯美时分”、“哈哈镜”广告为韩志宇店铺的广告，该广告于2015年12月被城管部门拆除。据此，乐趣公司称“哈哈镜”广告标示的“加盟热线：183××××3333”为韩志宇的电话可予采信。乐趣公司亦提交短信记录证明其早在2015年3月已与韩志宇协商涉案广告位被收回事宜，韩志宇亦回复表示在协调。其次，根据乐趣公司提交的喜力公司发出的《关于处理乐趣广告合同违约问题的函》以及乐趣公司与喜力公司签订的《关于广告发布合同履行障碍及处理的补充协议》，喜力公司亦确认其委托乐趣公司发布的广告于2015年2月被下画，乐趣公司亦因此对喜力公司进行赔偿。最后，乐趣公司在本案中举证证明其持2015年2月19日、8月30日及12月2日的《羊城晚报》对涉案广告位拍照，相关广告为韩志宇的广告，且乐趣公司亦实际于2015年4月21日及5月7日发送电子邮件要求解决涉案广告位被收回的事宜。韩志宇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃抗辩及举证的权利，结合本案上述举证情况，本院对乐趣公司所称其于2014年12月24日起使用涉案广告位，韩志宇于2015年2月19日擅自收回涉案广告位的主张予以合理采信。乐趣公司提交银行凭证证明其已向韩志宇支付5个月租金110000元，因此扣除乐趣公司使用涉案广告位的2014年12月24日至2015年2月18日期间的租金外，韩志宇须向乐趣公司退还租金69548.39元（110000元－22000元－22000元÷31天×26天）。对于乐趣公司超出上述金额的诉讼请求，本院不予支持。乐趣公司提交银行凭证证明其已向韩志宇支付押金40000元。《合同》约定：在合同到期结束或双方终止合同后3天内，甲方一次性无息全部退还押金给乙方。因涉案广告位已由韩志宇收回，乐趣公司诉请韩志宇返还押金40000元并无不当，本院予以支持。韩志宇应于收回涉案广告位后及时向乐趣公司返还上述租金并按合同约定及时返还押金，韩志宇至今未退还上述租金及押金确会造成乐趣公司利息损失，乐趣公司诉请韩志宇按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率的标准自本案起诉之日即2016年10月17日至返还之日止向其支付上述租金及押金的利息并无不当，本院予以支持。
关于乐趣公司诉请韩志宇支付违约金并支付利息的诉请。《合同》约定：合同生效后，双方不得违约，如有违约，由违约方承担相当于近3个月租金的违约金及其他一切违约责任。韩志宇在租赁期限内擅自收回涉案广告位显属违约，其应承担相应的违约责任。乐趣公司诉请韩志宇按上述合同约定向其支付3个月租金66000元（22000元×3个月）作为违约金具有合同依据，本院予以支持。另，韩志宇所向乐趣公司支付的违约金即是弥补其违约行为所给乐趣公司造成的损失，乐趣公司再行诉请要求韩志宇支付违约金的利息缺乏依据，本院不予支持。
关于乐趣公司诉请韩志宇赔偿广告牌制作费、灯具及安装费并支付利息的诉请。《合同》约定：甲方负责制作设置广告牌照明LED灯具，乙方根据需要负责广告的制作、安装及招商。乐趣公司提供合同、发票及收据等证明其为制作广告向艺星彩公司支付制作费37376元，为购买LED投光灯向宇辉公司支付灯具费5250元，为安装灯具向业创公司支付射灯安装费1750元。根据上述合同约定，其中广告制作费37376元应由乐趣公司自行承担，其余灯具费及安装费用共计7000元（5250元＋1750元）则应由韩志宇承担。现乐趣公司提交证据证明其已代韩志宇垫付灯具费及安装费用7000元，其诉请要求韩志宇返还上述费用具有事实和合同依据，本院予以支持。乐趣公司诉请韩志宇返还广告制作费37376元缺乏合同依据，本院不予支持。至于灯具费及安装费用的利息，因上述费用系乐趣公司代韩志宇先行垫付，韩志宇应在乐趣公司垫付后的合理期间内予以返还，但其迟至乐趣公司提起本案诉讼时仍未予以返还，给乐趣公司造成利息损失，现乐趣公司诉请韩志宇按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率的标准自本案起诉之日即2016年10月17日至返还之日止向其支付上述灯具费及安装费用的利息并无不当，本院予以支持。
韩志宇及鑫鸭公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款，第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告韩志宇于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广州乐趣广告有限公司返还租金69548.39元及支付上述租金的利息（利息以69548.39元为本金，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率的标准，自2016年10月17日起计至实际付清之日止）；
二、被告韩志宇于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广州乐趣广告有限公司返还押金40000元及支付上述押金的利息（以40000元为本金，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率的标准，自2016年10月17日起计至实际付清之日止）；
三、被告韩志宇于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广州乐趣广告有限公司支付违约金66000元；
四、被告韩志宇于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广州乐趣广告有限公司支付灯具费及安装费用7000元及上述灯具费及安装费用的利息（以7000元为本金，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率的标准，自2016年10月17日起计至实际付清之日止）；
五、驳回原告广州乐趣广告有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5210元，由原告广州乐趣广告有限公司负担1259元，由被告韩志宇负担3951元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 叶汉杰
人民陪审员 黄穗萍
人民陪审员 林慧莉
二〇一七年九月二十九日
书 记 员 许丽凤
何瑞雯