河南省柘城县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1424民初526号
原告：柘城县农村信用合作联社，住所地：柘城县和谐大街与未来大道交叉口西北角，统一社会信用代码9141142400587724X2。
法定代表人：吴月英，女，1968年10月8日出生，汉族，住河南省夏邑县，系信用社理事长。
委托诉讼代理人：王建，河南保航律师事务所律师，执业证号14114200310516674。
委托诉讼代理人：陈浩楠，河南保航律师事务所律师，执业证号14114201510984700。
被告：宋学峰，男，1975年11月10日出生，汉族，住河南省郑州市金水区（邮寄及合同签订地址）。
被告：时丽娜，女，1982年2月20日出生，汉族，住河南省商丘市，邮寄地址郑州市金水区金水东路10号院20号楼06号，系被告宋学峰之妻。
原告柘城县农村信用合作联社（以下简称信用社）诉被告宋学峰、时丽娜借款合同纠纷一案，本院于2018年2月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告信用社委托诉讼代理人王建、陈浩楠到庭参加了诉讼，被告宋学峰、时丽娜经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
该案在审理过程中，本院依据原告的申请，下达了（2017）豫1424民初1586-1号民事裁定书，依法查封了被申请人宋学峰、时丽娜名下的位于柘城县华景雅苑湖东小区D幢的房屋（房产证号为柘城房权证柘城县字第××号、20××35号、2012004830号、20××34号），查封期限为三年。
原告信用社向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告宋学峰、时丽娜偿还原告借款本金6100000元及利息、罚息776735元（利息暂计算至2017年3月8日，之后利息按月息13.5‰计算至借款本息还清之日止）；2.判令原告对被告提供的抵押物变价后享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告负担。事实与理由：2014年12月29日，被告宋学峰与原告签订了借款合同，合同约定被告向原告借款8500000元，借款期限18个月（2014年12月30日起至2016年6月30日止），约定利率为月利率9‰，逾期罚息按原利率基础上加收50%，同日，被告宋学峰与原告签订了借款抵押合同，用其位于柘城县未来大道南侧华景雅苑湖东小区D幢的房产，（房产证号为：柘城房权证柘城县字第××号、20××35号、2012004830号、20××34号）为上述借款作抵押，并依法办理了抵押登记。（他项权证号为柘城房他证2014字第201423**号、20152347号和20152348号）。原告依照合同约定履行了出借义务，被告仅偿还原告本金2400000元及利息，下欠借款本金6100000元及利息，被告拒不偿还，为此，原告起诉来院。
被告宋学峰、时丽娜未答辩。
根据原、被告的诉辩意见，本院归纳本案的焦点为：1.原告请求被告宋学峰、时丽娜偿还借款本金6100000元及利息、罚息776735元（利息暂计算至2017年3月8日，之后利息按月息13.5‰计算至借款本息还清之日止），应否得到支持；2.原告对被告提供的抵押物变价后享有优先受偿权，应否得到支持。
原告信用社向本院提供的证据有：第一组证据：1.原告营业执照复印件一份；2.原告法定代表人身份证明书一份,3.原告法人代表身份证复印件一份。证明目的：原告主体适格。
第二组证据：1.宋学峰和时丽娜身份证复印件、户口本复印件各一份,2.宋学峰、时丽娜结婚证复印件一份。证明目的：被告身份信息。第三组证据：1.个人借款合同一份；2、抵押合同四份,3.抵押贷款协议书一份,4.房权证四份,5.他项权利证三份，6.客户提款申请书（受托支付）一份,7.河南农村信用社支付通知单一份,8.借款借据一份；9.河南农信贷款业务查询明细二份。证明目的：2014年12月29日，原告与被告宋学峰签订个人借款合同，合同约定被告宋学峰向原告借款8500000元，借款期限为18个月，自2014年12月30日至2016年6月30日，利息月结，月息9‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，被告宋学峰就该笔借款与原告签订四份抵押合同，用自己名下位于柘城县未来大道南侧华景雅苑湖东小区D幢的房产（房产证号为柘城房权证柘城县字第××号、20××35号、2012004830号和20××34号）作借款抵押，并依法办理了抵押登记（他项权证号为柘城房他证2014字第201423**号、20142346号、20152347号和20152348号）。被告宋学峰委托原告将贷款资金划至张宇账户（开户行：南阳市卧龙区农村信用合作联社，帐号：62×××44）。原告于2014年12月30日向被告提供的账户拨付了8500000元，履行了双方签订的借款合同的全部义务。被告宋学峰于2016年1月28日还款2400000元，原告将名下房屋（房权证号为柘城房权证柘城县字第××号,他项权利证号为柘城房他证20142346号）解除抵押登记。借款到期后，被告宋学峰拒不偿还剩余借款本息，至今欠原告借款本金6100000元、利息776735元（算至2017年3月8日），所欠贷款期限内利息按照合同约定的月息9‰计息、逾期贷款利息即从2016年6月30日起至本息付清之日止，应按照借款合同约定在原借款利率的基础上加收50%即月息13.5‰计息。原告对被告抵押的房产变价后享有优先受偿权。
被告宋学峰、时丽娜均未向本院提供证据。
本院经审理认定以下案件事实：2014年12月29日，被告宋学峰因生意周转资金需要，向原告借款8500000元，双方签订了《个人借款合同》。合同约定：被告宋学峰向原告借款8500000元，利率为月利率9‰，逾期借款罚息按原借款利率基础上加收50%，借款期限为2014年12月30日至2016年6月30日。被告宋学峰并与原告签订了抵押合同，用其位于柘城县华景路雅苑湖东小区D幢的房产（房产证号为柘城房权证柘城县字第××号、20××35号、2012004830号、20××34号）为上述借款进行了抵押，并办理了抵押登记（他项权证号为：柘城房他证2014字第201423**号、20152347号和20152348号）。合同签订后，原告按照合同约定履行了出借义务。被告宋学峰借款后，向原告偿还了借款本金2400000元及1006699.1元借款利息。下欠借款本金及利息到期后经原告催要，被告推托未还，为此，原告诉讼来院。
上述事实，有当事人的陈述、借款合同、抵押合同、借款借据等证据能够证明，本院予以确认。
本院认为，被告宋学峰因生意周转资金需要，向原告借款8500000元，有双方签订的《个人借款合同》、《抵押合同》及借款借据、支付通知单能够证明双方之间的借款事实及债权、债务关系。原、被告签订合同后，原告按照合同约定向被告宋学峰履行了出借义务，被告宋学峰按照约定偿还原告借款本金2400000元及利息1006699.1元，下欠借款本金6100000元及借款到期后的利息未偿还，导致其违约，故原告请求被告宋学峰偿还借款，事实清楚，证据充分，本院予以支持。该借款系被告宋学峰、时丽娜夫妻关系存续期间产生的债务，因被告时丽娜经合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉请及证据质辩权利，因此，产生的不利的后果由其承担。故原告请求被告时丽娜共同承担偿还该借款，本院予以支持。原告请求的借款利息及逾期罚息，原、被告在借款合同中约定，借款期间的利率为9‰，逾期罚息按原借款利率基础上加收50%，即13.5‰，该借款利息及罚息未超出法定利率，符合法律规定，本院予以支持。被告宋学峰借款期间已支付的利息1006699.1元，待被告偿还借款及利息时，应予以扣除。被告宋学峰、时丽娜对上述借款及利息，逾期罚息用其房产提供了抵押，并与原告签订了抵押合同，依法办理了他项权证。因借款到期后，被告宋学峰违约，原告请求对被告宋学峰、时丽娜提供的抵押物，对本案的借款本金及利息、逾期罚息，在抵押物变价后所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告宋学峰、时丽娜于本判决生效后十日内偿还原告柘城县农村信用合作联社借款本金6100000元及利息（借款期限内的利率按月利率9‰计算，自2014年12月30日起至2016年6月30日止；逾期利息及罚息在原借款利率基础上加收50%，即13.5‰计算，自2016年7月1日起至借款还清之日止，被告偿还借款时应扣除已支付利息1006699.1元）。
原告柘城县农村信用合作联社对被告宋学峰、时丽娜为上述的借款本金及利息、逾期罚息提供的抵押房屋折价或拍卖、变价后所得价款优先受偿；
驳回柘城县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
案件受理费29969元（已减半及缓交），由被告宋学峰、时丽娜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。
审判员 宋远涛
二〇一八年三月二十二日
书记员 魏 旭