湖南省宜章县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宜民二初字第491号
原告邓雪标，男。
委托代理人黄玉东，湖南莽源律师事务所律师。
委托代理人陈彪，湖南莽源律师事务所实习律师。
被告王满林，男。
被告邝满爱，女。
原告邓雪标与被告王满林、邝满爱民间借贷纠纷一案，本院于2015年6月25日立案受理，依法由审判员卢磊适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邓雪标及其委托代理人陈彪和被告王满林、邝满爱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邓雪标诉称：被告王满林系宜章县玉溪镇尚御广场的拆迁安置户，2011年1月30日被告王满林找到原告邓雪标称因其家庭房屋拆迁获得了宜章县国土局、文化局及尚御广场开发商的两房一门面一车库补偿，现因生意急需资金周转，有意转卖一门面给原告邓雪标，原告邓雪标考虑门面所处位置不错，经考虑后与被告王满林签订了《门面转让协议》，协议约定了门面面积约50平米，转让价格为6000元／平米，预付价款90，000元，以及交付门面的时间，若逾期则按预付款3%计月息等条款。当时被告邝满爱及两被告的儿子王飞均在协议书上签字确认。协议签订后，原告邓雪标依约向被告王满林支付了预付款90，000元，同时原、被告约定如被告王满林未按约定交付门面给原告邓雪标，原告有权每月按预付款总额的3%向被告收取利息，并有权解除合同。但至2012年6月30日门面交付期限届满，被告王满林却无法交付，原告邓雪标当即要求被告王满林返还预付款90，000元及利息，被告王满林以生意失败、资金周转困难为由而未返还，并口头承诺该笔款项今后作为被告王满林向原告邓雪标所借。2015年5月2日原告邓雪标急需资金，向被告王满林催要借款本息，被告王满林承诺5月底偿还，并向原告邓雪标出具了《借条》，借条上载明了款项及利息的由来。2015年5月底，原告邓雪标向被告王满林催要借款本息时，却联系不上被告王满林。同时，该债务发生在二被告夫妻存续期间，且系被告王满林家庭协议转卖门面所产生的合法债务，故被告邝满爱因对该债务承担连带偿还责任。为维护原告邓雪标合法权益，特诉至人民法院，请求判令被告王满林、邝满爱立即偿还原告邓雪标借款本金90，000元，利息96，545.7元（利息暂计至2015年6月，之后另计），共计186，545.7元。
为支持其诉讼主张，原告邓雪标向本院提交了下列证据：
原告邓雪标的身份证复印件，拟证明原告邓雪标的基本情况及诉讼主体资格；
2、被告王满林户籍查询信息复印件，拟证明被告王满林的基本情况及诉讼主体资格；
3、被告邝满爱常住人口基本信息复印件，拟证明被告邝满爱的基本情况及诉讼主体资格；
4、户籍成员信息表复印件，拟证明被告王满林与被告邝满爱系夫妻关系的事实；
5、《转让门面协议》复印件，拟证明原、被告双方达成门面转让协议的基本事实；
6、《借条》复印件，拟证明被告王满林、邝满爱向原告邓雪标借款的事实；
7、收条复印件，拟证明原告邓雪标经邓快全交付了90，000元预付款的事实。
被告王满林辩称：被告王满林不认识原告邓雪标，是邓快全介绍被告王满林认识黄涛、谭智的，门面是邓快全、黄涛、谭智、邓雪标四个人合伙买的，合同中“邝满爱”和“王飞”的签名均系邓快全所写。被告王满林实际只收到30，000元。写给原告邓雪标的借条落款时间是2015年5月2日，实际时间是2015年5月20多号，当时在看守所提审时黄涛和原告邓雪标胁迫被告王满林写的，有监控视频可以调取。
被告邝满爱辩称：被告邝满爱对该案的情况均不清楚，合同上的“邝满爱”的签字非本人所签，2011年被告邝满爱之子王飞才11岁，还未成年，不可能在合同上签字。
被告王满林、邝满爱均未向本院提交证据。
原告邓雪标提交的证据经本院组织质证，质证意见如下：
1、被告王满林对证据1-4无异议；证据5有异议，合同中“邝满爱”、“王飞”的签名是伪造的，“王满林”的签名是本人签的，合同签订后，被告王满林只从邓快全处拿了30，000元；证据6有异议，该借条系黄涛和原告邓雪标叫我抄写的，落款时间不是实际时间，内容不是被告王满林的真实意思表示；证据7真实性无异议，但已偿还，被告王满林实际只拿了30，000元。
2、被告邝满爱对证据1-3无异议；证据4有异议，被告邝满爱与被告王满林已于2015年5月办理了离婚登记；证据5有异议，合同中“邝满爱”、“王飞”的签名是伪造的，对合同签订的情况被告邝满爱不清楚；证据6有异议，如存在支付预付款的情况，那在2011年就应该有借条或收条，不会存在再让被告王满林补写借条的情况；证据7不清楚该借条具体情况，不发表质证意见。
本院对原告邓雪标所提交证据的认证意见为：证据1-4、7具有证据的客观性、关联性和合法性特征，本院予以认定，可以作为本案的定案依据。证据5被告王满林、邝满爱均对“邝满爱”、“王飞”的签名真实性提出异议，经本院释明后，在规定期限内被告王满林、邝满爱均未提出笔迹鉴定申请，本院对该证据予以认定，可以作为本案定案依据；证据6中落款时间虽为2015年5月2日，但原告邓雪标承认该借条实际系在二被告办理离婚登记之后所写（即2015年5月5日之后），因此本院对落款时间认定为2015年5月5日之后，对借条中的其他内容，被告王满林未提供其他证据证实存在胁迫的情形，本院对借条中的其他内容予以认定，可以作为本案的定案依据。
根据原告邓雪标的举证和本院的认证情况，结合原告邓雪标和被告王满林、邝满爱在庭审中的陈述，本院认定下列事实：
2011年1月30日，原告邓雪标与被告王满林自愿签订《转让门面协议》，约定被告王满林将其一个未建门面转让给原告邓雪标，面积不少于50平米，门面转让费6000元／平米，原告邓雪标预付门面转让费90，000元，门面建成时余款一次付清，若被告王满林自预付款交付之日起18个月内（即2012年6月30日之前）未将门面交付给原告邓雪标，原告邓雪标有权按月息3%计息，并有权解除合同。原告邓雪标、被告王满林、邝满爱在合同上签字确认。当日，原告邓雪标出资30，000元，并自邓快全、黄涛、谭智处共借60，000元，合计90，000元，由邓快全将该90，000元交至被告王满林，被告王满林出具借条给邓快全。2012年6月30日，被告王满林未依约交付门面，亦未返还预付款。2015年5月5日之后，因被告王满林无法交付门面，合同目的不能实现，经原告邓雪标与被告王满林协商一致同意将已付90，000元门面预付款转为被告王满林的借款，约定月息3%，被告王满林承诺支付之前未付利息，2015年5月31日前偿清，被告邝满爱未在借条上签字。之后被告王满林未依约还本付息，原告邓雪标催要未果，故起诉至人民法院。
另查明，2015年5月5日被告王满林、邝满爱办理了离婚登记。
还查明，2012年6月30日，中国人民银行一年至三年中长期贷款年利率为6.4%，折合月利率为0.53%。
本院认为：被告王满林因无法交付合同约定门面，已收的90，000元门面预付款亦不能退还，经原告邓雪标同意，被告王满林立据将该90，000元转为借款，原告邓雪标与被告王满林通过上述行为形成了民间借贷关系。合法的民间借贷关系受法律的保护。被告王满林向原告邓雪标立据借款90，000元，逾期未还，属于违约，对原告邓雪标要求被告王满林返还借款本金90，000元的诉讼请求，本院予以支持。被告王满林在借条中承诺支付之前未付利息，自2012年6月30日至2015年6月30日，共应计付利息68，688元（90，000元×0.53%×4倍×36个月），原告邓雪标要求被告王满林支付利息96，545.7元的诉讼请求，超出本院计算数额，本院予以部分支持68，688元。虽然原告邓雪标与被告王满林签订《转让门面协议》时，被告王满林、邝满爱处于夫妻关系存续期间，但被告王满林立下借条与原告邓雪标之间形成民间借贷关系时，二被告已办理了离婚登记手续，而被告邝满爱未在借条上签字确认，该笔借款应视为被告王满林的个人债务，故对原告邓雪标要求被告邝满爱对本案借款本息承担连带偿还责任的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告王满林于本判决生效之日起五日内向原告邓雪标返还借款本金90，000元，支付利息68，688元（利息按借款本金90，000元，月利率2.12%的标准计算至2015年6月30日，之后另计）；
二、驳回原告邓雪标其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取2015.5元，由原告邓雪标负担301元，被告王满林负担1714.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审判员 卢磊
二〇一五年九月二十一日
书记员 谭宁
附：所引用的法律条文附录
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。