云南省江城哈尼族彝族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0826民初120号
原告：中国农业银行股份有限公司江城哈尼族彝族自治县支行。
组织机构代码：91849201-0。
住所地：江城县勐烈大街**号。
法定代表人：段敏泉，男，系该行行长。
委托诉讼代理人：胡爱萍，女，系该行客户部客户经理，代理权限：特别授权代理。
委托诉讼代理人：谢如常，男，系该行客户部客户经理，代理权限：特别授权代理。
被告：普洱弘泽农业开发有限公司。
组织机构代码：05224743-5。
住所地：云南省普洱市思茅区振兴大道茗源居**幢***层**号。
法定代表人：杨培华，男，系该公司经理。
被告：杨培华，男，汉族，初中文化，1981年10月22日出生，住江城县，失业。
被告：喻梅，女，瑶族，1982年3月28日生，住洱市思茅区，未到庭、杨培华妻子）。
原告中国农业银行股份有限公司江城哈尼族彝族自治县支行（以下简称江城县农行）与被告普洱弘泽农业开发有限公司、杨培华、喻梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月14日立案后，2017年4月19日依法公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人胡爱萍、谢如常，被告法定代表人杨培华到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告江城农行向本院提出诉讼请求：1.被告普洱弘泽农业开发有限公司返还借款本金1800000.00元及利息、罚息、复息145558.02元（利息截止2017年4月19日止），本息合计1945558.02元。从2017年4月20日起至上述款项还清之日止的利息、复息、罚息（利息的计算按照中国人民银行相关规定执行）。2.判令被告承担一切诉讼费用。3.判令被告方抵押登记的林权证，原告享有优先受偿权。
事实与理由，2016年2月16日原告向被告普洱弘泽农业开发有限公司（农村个人生产经营贷款）180万元，贷款期限60个月，2021年02月15日到期，贷款采用：按年额本息还款。
为生产经营周转，贷款采用林权抵押担保，用被告普洱弘泽农业开发有限公司所有的林权证作抵押。原、被告双方签订了《农户贷款借款合同》合同编号为53020120160011679，合同签订主体合法、有效。抵押林权证编号：江林证字（2015）第2015000315号，面积1829.4亩，林地使用期46年，主要树种咖啡、坚果，其余小部分为天然用材林。已到江城县林业局进行抵押登记。借款人杨培华、共同还款人喻梅，担保人普洱弘泽农业开发有限公司，《农户贷款借款合同》合同编号为（53020120160011679）上签字、盖章抵押担保有效，但截止2017年03月13日，被告杨培华未归还2016年02月15日到期贷款，其中尚欠原告贷款本金1800000.00元，利息145558.02元，本息合计1945558.02元（2017年4月19日止）。
根据原、被告双方签订的《农户贷款借款合同》中“6.4条行为之一或下列情形之一的，贷款人有权限期纠正违约行为，停止发放借款、提前收回发放借款、冻结、调减，种植可循环借款额度，有权提前行使担保权，有权宣布借款与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，或者采取其他债权维护措施，并有权在遭受损失时要求借款人全部赔偿。⑴……⑵借款人未按约定按期限足额偿还借款……”截止2017年03月13日，被告杨培华2017年02月15日（第一期次）应归还原告的贷款本息已超期26天，被告已出现“未按约定按期足额偿还借款”的情形，原告根据《农户贷款借款合同》约定，提前收回杨培华所欠原告的180万元贷款本息，且被告杨培华于2017年02月20日签收该项笔贷款提前到期通知书，同意2016年02月16日签订的编制号：53020120160011679的合同项下的壹佰捌拾万元贷款于2017年02月20日提前到期，该笔贷款作为被告杨培华债务，原告多次向被告进行电话催收、上门实地催收，要求被告杨培华偿还贷款，要求抵押担保人普洱弘泽农业开发有限公司履行担保责任，并于2017年02月20日向被告杨培华和抵押普洱弘泽农业开发有限公司签发了《贷款提前到期通知书》，二被告已进行了签收，但均未履行全额归不贷款本息义务。为维护原告的合法权益，而遂诉讼来院。
被告普洱弘泽农业开发有限公司、被告杨培华欠原告贷款的事实未作辩解。
原告江城县农行，为证明其诉讼主张，向本院提交以下四组证据：
一组证据：1、借款人及配偶身份证，2、借款人及配偶户口簿，3、借款人结婚证，4、借款申请书，5、农村个人生产经营贷款业务申请表，6、农村个人生产经营贷款面谈笔录，7、贷款用途声明，8、还款承诺书。
证明被告身份及配偶喻梅身份、借款申请书、业务申请表、贷款面谈笔录、贷款用途声明、还款承诺书。
经被告杨培华质证，对该组证据的真实性、合法性无异议，予以认可。
本院对该组证据的真实性、合法性无异议，本院予以采信。
二组证据：1、抵押担保人资料，2、股东会决议、3、同意抵押承诺书，4、林权证抵押登记申请表，5、林权证，6、经济林木、林地抵押清单，7、林权抵押事项权利证明书。
证明抵押人材料及身份、股东会决议、抵押需要的一切材料，并依法办理了抵押登记，抵押担保行为合法有效。
经被告杨培华质证，对该组证据的真实性、合法性无异议，予以认可。
本院对该组证据的真实性、合法性无异议，本院予以采信。
三组证据：借款合同、贷款审批通知书、借款本息清单（复印件各1份）。
证明被告贷款的主体及到江城县农行2015年12月11与原告贷款180万元的事实。
经被告杨培华质证，对该组证据的真实性、合法性无异议，予以认可。
本院对该组证据的真实性、合法性无异议，本院予以采信。
四组证据：贷款提前到期通知书，证明发放的贷款，被告杨培华、被告普洱弘泽农业开发有限公司拖欠原告贷款本息情况及事实。
经被告杨培华质证，对该组证据的真实性、合法性无异议，予以认可。
本院对该组证据的真实，合法性无异议，本院予以采信。
本院经审理认定事实如下：事实与理由；2016年2月16日原告向被告普洱弘泽农业开发有限公司（农村个人生产经营贷款）180万元，贷款期限60个月，2021年02月15日到期，贷款采用：按年额本息还款，约定的还款计划为：
第1期次，还款日期：2017年02月15日，还款额：446.078.98元。
第2期次，还款日期：2018年02月15日，还款额：446.078.98元。
第3期次，还款日期：2019年02月15日，还款额：446.078.98元。
第4期次，还款日期：2020年02月15日，还款额：446.078.98元。
第5期次，还款日期：2021年02月15日，还款额：446.078.98元。
为生产经营周转，贷款采用林权抵押担保，用被告普洱弘泽农业开发有限公司所有的林权证作抵押。原、被告双方签订了《农户贷款借款合同》合同编号为53020120160011679，合同签订主体合法、有效。抵押林权证编号：江林证字（2015）第2015000315号，面积1829.4亩，林地使用期46年，主要树种咖啡、坚果，其余小部分为天然用材林。已到江城县林业局进行抵押登记。借款人杨培华、共同还款人喻梅，担保人普洱弘泽农业开发有限公司，《农户贷款借款合同》合同编号为（53020120160011679）上签字、盖章抵押担保有效，但截止2017年03月13日，被告杨培华未归还2016年02月15日到期贷款，其中尚欠原告贷贷本金1800000.00元，利息145558.02元，本息合计1945558.02元（2017年4月19日止）。
根据原、被告双方签订的《农户贷款借款合同》中“6.4条行为之一或下列情形之一的，贷款人有权限期纠正违约行为，停止发放借款、提前收回发放借款、冻结、调减，种植可循环借款额度，有权提前行使担保权，有权宣布借款与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，或者采取其他债权维护措施，并有权在遭受损失时要求借款人全部赔偿。⑴……⑵借款人未按约定按期限足额偿还借款……”截止2017年03月13日，被告杨培华2017年02月15日（第一期次）应归还原告的贷款本息已超期26天，被告已出现“未按约定按期足额偿还借款”的情形，原告根据《农户贷款借款合同》约定，提前收回杨培华所欠原告的180万元贷款本息，且被告杨培华于2017年02月20日签收该项笔贷款提前到期通知书，同意2016年2月16日签订的编制号：53020120160011679的合同项下的壹佰捌拾万元贷款，于2017年02月20日提前到期，该笔贷款作为被告杨培华债务，原告多次向被告进行电话催收、上门实地催收，要求被告杨培华偿还贷款，被告喻梅2016年2月16日承诺自愿与被告杨培华共同偿还该笔贷款，要求抵押担保人普洱弘泽农业开发有限公司履行担保责任，并于2017年02月20日向被告杨培华和抵押普洱弘泽农业开发有限公司签发了《贷款提前到期通知书》，二被告已进行了签收，但均未履行全额归不贷款本息义务。为维护原告的合法权益，而遂诉讼来院。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》，第一百九十六条的规定；“借款合同是贷款人向借款人提供借款，借款人到期返还借款，并向借款人支付利息的合同。”本案中，2016年2月16日被告杨培华向原告江城县农行（农村个人生产经营贷款）180万元，贷款期限60个月，被告喻梅2016年2月16日承诺自愿与被告杨培华共同偿还此贷款，被告普洱弘泽农业开发有限公司承担担保责任，贷款于2021年02月15日到期，贷款采用：按年等额本息还款，借款到期后，被告未向原告江城农行完全履行还本付息的义务，而原告向我院起诉要求还款的诉求，于法有据，本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》的规定：“担保人抵押登记：编号：（2016）2016006号），的林地原告江城县农行有优先受偿权。”本案中，通过签署《林权抵押登记表》承诺对该笔贷款享有优先受偿权，故，对于原告江城农行诉讼请求有优先受偿权，本院予以支持。
综上所述，原告江城农行的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，判决如下：
一、被告杨培华，于判决生效之日起三十日内向原告中国农业银行股份有限公司江城哈尼族彝族自治县支行偿还借款本金1800000.00元，利息、罚息、复息合计145558.02元（2017年4月19日止），本息合计1945558.02元。被告喻梅、普洱弘泽农业开发有限公司承担连带清偿责任，抵押登记：编号：（2016）2016006号）的林地，原告江城县农行有优先受偿权。
二、自2017年4月20日起至上述款项实际清偿完毕之日止的利息按银行同期贷款利率另行计算，被告喻梅、普洱弘泽农业开发有限公司承担连带清偿责任。
三、案件受理费22263元，由被告普洱弘泽农业开发有限公司负担。
如果不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表的人数提出副本，上诉云南省普洱市中级人民法院。
审判员 柳和新
二〇一七年四月二十八日
书记员 朱 瑞