安徽省阜阳市颍东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1203民初465号
原告：安徽盈速粒装饰工程有限公司，统一社会信用代码91340100678909357M（1-1）。
法定代表人：陈志远，董事长。
委托代理人：史传宝，安徽中鼎律师事务所律师。
被告：安徽省阜阳市同济房地产开发有限公司，组织机构代码证71990561-X。
法定代表人：杨西涛，董事长。
委托代理人：李友明，安徽路仁律师事务所律师。
原告安徽盈速粒装饰工程有限公司（以下简称盈速粒装饰公司）诉被告安徽省阜阳市同济房地产开发有限公司（以下简称同济房地产公司）建设工程施工纠纷一案，本院于2016年3月1日立案受理，5月17日，依法裁定由简易程序转入普通程序，分别于2016年3月31日、11月7日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人史传宝，被告及其委托诉讼代理人李友明到庭参加了诉讼。签订期间为6月5日至9月22日。本案现已审理终结。
盈速粒装饰公司向本院提出诉讼请求：1、被告立即支付欠原告工程款416060元，利息56891.5元，合计472951.5元，并支付利息至款清偿止；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年11月6日，原被告订立一份“外墙保温涂料工程施工合同书”，约定：1、将阜阳颍汇农贸大市场二期外墙保温涂料供货及施工由原告包工包料；2、合同总价162万元、面积约18000㎡、单价90元／㎡，施工完毕以实际施工面积据实结算；3、工程每月施工完毕后支付已完工保温总款80%，每月结算依据报价单，保温单项验收结束后一周内付至施工总款的95%，余款5%为质保金，至竣工验收结束之日起1年内无质量问题一周内付清；4、如不能按期付款，则从应该付款之日起，按月息1.5%支付违约金；5、监理单位为河南卓越工程管理有限公司，监理负责人为余某、谭某等。合同订立后，原被告都按约定履行了义务。2015年1月初，该工程项目经验收合格，并投入使用。2015年2月4日，原告将该项目的具体实际面积、签证、价格等决算总价款1425260元的情况说明交由被告审核。同年2月5日，被告审核总价款1390260元，签证款35000元暂未核实在内。被告前期已经分别支付了原告859200元和150000元，现质量保证已满，被告尚欠原告工程款416060元。经双方协商未果。
盈速粒装饰公司为证明其主张的事实，提供的证据有：
证据一，《外墙保温涂料工程施工合同书》，证明原被告签订了合同，双方对工程范围、价格、违约责任等进行了约定；
证据二，转款申请单，证明被告同意按工程进度付款已经双方对工程总额的结算；
证据三，工程联系单，证明双方在合同约定之外，原告对被告的工程施工后，被告愿意承担35000元的补助费用。
同济房地产公司辩称，原被告签订施工合同后，工程于2015年已经竣工；被告欠原告工程款属实，但原告主张的数额有误，应在工程款中扣除本公司为原告支付的吊篮租赁费、现场管理费、场地配合费、废物清理费、资料整理费等相关费用；原告在工程施工中有失信行为，有1094平方米工程没有完成施工。
同济房地产公司为证明其主张的事实，提供的证据有：
证据一，《建设工程施工合同》和《协议书》，证明同济房地产公司与安徽华成建设有限公司签订的合同中约定由管理费等相关费用，同时与盈速粒装饰公司之间也应有相应费用；
证据二，安徽华成建设有限公司的联系函，署名江某、肖某出具的情况说明、安徽高正建材商贸有限公司工程项目部出具的证明，证明在履行合同过程中，应扣除现场管理费、场地配合费、污染清理费、资料管理费等费用；
证据三，《工程造价鉴定意见书》，证明原被告之间签订合同第六条中约定了场地管理费等费用经鉴定为71263元，应由盈速粒装饰公司承担。
经审理查明：2013年11月6日，同济房地产公司将位于阜阳颍汇农贸大市场二期商住楼的装饰发包给盈速粒装饰公司施工，并签订了《外墙保温涂料工程施工合同书》，约定：“甲方同济房地产公司，乙方盈速粒装饰公司。一、合同范围（位置）阜阳颍汇农贸大市场二期外墙保温涂料供货及施工。二、承包方式：包工包料。…四、乙方责任：1、乙方负责节能计算变更及审图手续，在合同签订30天内完成，甲方配合；2、乙方负责保温节能验收的相关手续。五、质量及材料标准：1、所用的产品材料为保温腻子、盈宇牌隔热涂料外墙真石漆及配套产品。2、施工工艺为保温腻子一遍、盈宇真石漆专用底漆一遍，盈宇真石真石漆二遍，盈宇罩面漆一遍。六、合同价款及付款方式：1、此价格包含现场管理费、场地配合费、人货电梯费。吊篮费用乙方自理，甲方免费提供施工班组住宿（水电费自理）。保温涂料单价为90元／平方米。外墙面接触面积约为1800平方米，合同中价款约壹佰陆拾贰万元（小写￥1620000元）（工程施工完毕应以实际施工面积据实结算为准）；2、付款方式：该工程每月施工完毕后支付已完工面积保温总款的80%，每月结算依据根据报价单（后附）。保温单项验收合格后一周内付至施工面积总款的95%，余5%为质保金，至竣工验收结束之日起一年内无质量问题一周内付清；3、如甲方不能按合同付款，按照甲方应付款之日起按月利率1.5%由甲方支付给乙方违约金”。该合同签订后，盈速粒装饰公司进行了施工。工程结束，经整改合格后，2015年2月5日，盈速粒装饰公司向同济房地产公司书面提出颍汇大市场（2期）转款申请单。同日，监理单位签署同意按合同约定支付的意见，同济房地产公司的项目经理谭某对工程款项进行了核算。核算经过为：因有1094平方米的外墙保温盈速粒装饰公司没有施工完成，剩余部分由同济房地产公司另行安排其他单位施工，该部分费用按照每平方米30元的价格进行了计算，总价款为1390260元，扣除0.5%的质保金（即69513元）和此日前已付的859200元后，欠工程款核算结果为461547元。盈速粒装饰公司在施工过程中，对同济房地产公司另有其他的工程进行了施工，经双方工程联系单确认，同济房地产公司给予盈速粒装饰公司35000元的费用。2015年2月13日，同济房地产公司支付了盈速粒装饰公司150000元。以上同济房地产公司支付了盈速粒装饰公司总款项合计1009200元。本院在审理过程中，同济房地产公司坚持要求对合同中约定的现场管理费、场地配合费、人货电梯费的价格进行鉴定。2016年9月21日，阜阳宏泰建设项目管理有限公司作出阜宏鉴字［2016］7号《工程造价鉴定意见书》，鉴定结论意见为外墙涂料工程合同中“现场管理费、场地配合费、人货电梯费”三项费用为71263元。
认定上述事实的证据，有当事人的陈述，《外墙保温涂料工程施工合同书》，转款申请单，工程联系单，《工程造价鉴定意见书》等证据在卷佐证，本院予以认定。同济房地产公司提供的安徽华成建设有限公司的联系函、安徽高正建材商贸有限公司工程项目部出具的证明、《建设工程施工合同》和《协议书》，该证据中所涉及的项目为本案双方当事人合同约定的工程，与本案有直接关联，证明了“场管理费、场地配合费、人货电梯费”产生依据，故对其证明“场管理费、场地配合费、人货电梯费”三项费用在履行合同过程中应予支付的证明目的，予以认定。
本院认为，盈速粒装饰公司与同济房地产公司之间所形成的建设工程施工合同关系，以及所签订的《外墙保温涂料工程施工合同书》，合法有效，符合法律规定，应依法予以保护。双方当事人应按合同约定的内容全面履行义务。《外墙保温涂料工程施工合同书》中对合同价款及付款方式作出了明确约定，即此价格包含现场管理费、场地配合费、人货电梯费。双方在签订合同时，已经预见到该三项费用的产生，以及应在包含在工程价款中。同济房地产公司为工程的发包方，更方便与收取该费用的相对方结算与支付，原告也未付过该三项费用，为有利于纠纷的解决，其要求在工程款中扣除该费用，本院予以支持。阜阳宏泰建设项目管理有限公司作出的《工程造价鉴定意见书》，鉴定结论意见为外墙涂料工程合同中“现场管理费、场地配合费、人货电梯费”三项费用为71263元，符合法律规定，本院予以认定。2015年2月5日，双方经核算，同济房地产公司欠工程款461547元，双方均予以认可，本院予以确认。该欠款是在工程验收合格后，同济房地产公司应立即偿付该款项。扣除同济房地产公司在结算后已付的150000元，以及“现场管理费、场地配合费、人货电梯费”三项费用71263元后，盈速粒装饰公司请求同济房地产公司支付剩余240284元，符合法律规定，本院予以支持。盈速粒装饰公司请求支付该欠款的利息损失，本院予以支持，该利息损失应按银行同期同类贷款的利率计算。对于双方在结算时，同济房地产公司扣除工程款5%的质保金，即69513元，合同中有对该质保金至竣工验收结束之日起一年内无质量问题一周内付清的明确约定。盈速粒装饰公司虽没有提供竣工验收结束具体时间的证据，但同济房地产公司对支付该款没有提出反驳意见，且该工程结束后，工程款已经结算，盈速粒装饰公司请求支付预扣的该质保金69513元，符合法律规定，本院予以支持。综上，同济房地产公司应支付盈速粒装饰公司工程款309797元。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条对一款规定，判决如下：
一、被告安徽省阜阳市同济房地产开发有限公司于本判决生效之日起五日内支付欠原告安徽盈速粒装饰工程有限公司工程款309797元（含质保金69513元），并从2015年2月13日起至本判决确定履行义务时止支付该款中240284元的银行同期同类贷款利息；
二、驳回原告安徽盈速粒装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8394元，由原告安徽盈速粒装饰工程有限公司负担2100元，被告安徽省阜阳市同济房地产开发有限公司负担6294元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审 判 长 来振乾
人民陪审员 锁青华
人民陪审员 张春艳
二〇一六年十一月十五日
书 记 员 严 婧
附一、阜阳市颍东区人民法院标的款账号
收款单位：阜阳市颍东区人民法院
开户银行：阜阳市农行京九分理处
账号：12017201040002888
附二：相关主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。