广东省佛山市顺德区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）粤0606执9921号
申请执行人：广州元联国际贸易有限公司，住所地广东省广州市天河区林和西路3-15号3519房。
法定代表人：：宋辉。
委托诉讼代理人：李云东，男，1982年12月19日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。系该公司员工。
委托诉讼代理人：沈长丰，男，1981年10月10日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。系该公司员工。
被执行人：佛山市顺德区乐从镇进益钢铁贸易有限公司，住所地佛山市顺德区乐从镇乐从居委会第二工业区7号地之八，组织机构代码89386254-7。
法定代表人：曾允福。
被执行人：佛山市顺德区浩航贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会细海工业区9-1号C17B，组织机构代码77997779-7。
法定代表人：何昌品。
被执行人：曾允福，男，1968年4月12日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被执行人：劳妙嫦，女，1972年6月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被执行人：何昌品，男，1981年9月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被执行人：佛山市顺德区晶盈贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇细海工业区8号之一（办公楼）华商1-06，组织机构代码75450918-8。
法定代表人：陈楚云。
被执行人：陈楚云，女，1969年1月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被执行人：陈钟涵，男，1970年11月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
原告中国农业银行股份有限公司顺德德胜支行与被告佛山市顺德区乐从镇进益钢铁贸易有限公司、佛山市顺德区浩航贸易有限公司、曾允福、劳妙嫦、何昌品、佛山市顺德区晶盈贸易有限公司、陈楚云、陈钟涵金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2015）佛顺法民二初字第230号民事判决书已经发生法律效力。根据上述生效法律文书的规定，一、被告佛山市顺德区乐从镇进益钢铁贸易有限公司在本判决生效之日起五日内向原告中国农业银行股份有限公司顺德德胜支行归还借款1095万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算方法：1、借款365万元，合同编号为44010120140008852，被告进益公司从2014年11月21日起欠息，借款期内的利率为年利率6.72%，复利按约定的借款利率6.72%计算，借款本金在借款到期后按逾期利率10.08%计算罚息，其中365万元自2015年1月1日起至2015年3月20日计收罚息，195万元自2015年3月21日起至实际清偿日计收罚息，对借款期间正常利息从借款到期后至实际清还日按逾期利率10.08%计算复利；2、借款600万元，合同编号为44010120140010180，被告进益公司从2014年11月21日起欠息，借款期内的利率为年利率6.72%，复利按约定的借款利率6.72%计算，借款本金在借款到期后即2015年3月20日后按逾期利率10.08%计算罚息，对借款期间正常利息从借款到期后即2015年3月20日后至实际清还日按逾期利率10.08%计算复利；3、借款300万元，合同编号为44010120140013437，被告进益公司从2014年12月12日起欠息，借款期内的利率为年利率6.72%，复利按约定的借款利率6.72%计算，借款本金在借款到期后即2015年6月11日后按逾期利率10.08%计算罚息，对借款期间正常利息从借款到期后即2015年6月11日后至实际清还日按逾期利率10.08%计算复利）；二、被告佛山市顺德区浩航贸易有限公司、曾允福、劳妙嫦、何昌品、佛山市顺德区晶盈贸易有限公司、陈楚云、陈钟涵对被告佛山市顺德区乐从镇进益钢铁贸易有限公司的上述债务在2200万元范围内承担连带清偿责任，被告佛山市顺德区浩航贸易有限公司、曾允福、劳妙嫦、何昌品、佛山市顺德区晶盈贸易有限公司、陈楚云、陈钟涵在承担相应的担保责任后，有权向被告佛山市顺德区乐从镇进益钢铁贸易有限公司追偿；三、原告中国农业银行股份有限公司顺德德胜支行就被告佛山市顺德区乐从镇进益钢铁贸易有限公司的上述债务，有权以登记于被告曾允福、劳妙嫦名下的位于佛山市顺德区陈村镇南涌居委会半岛碧桂园碧水轩三街36号的房屋（房产证号：Ｃ3××99、Ｃ0××44，他项权证号为粤房地产他项权证佛字第0312022221-4号（第三顺位），登记于被告劳妙嫦名下的位于佛山市顺德区乐从镇乐从居委会东区腾乐路A31、A32、A33号的房屋（房产证号：Ｃ4××20、Ｃ4××19、Ｃ4××18，他项权证号按上述次序分别为粤房地产他项权证佛字第0312022221-3、0312022221-2、0312022221-1号（第二顺位），折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在1830万元的范围内优先受偿；各被告承担案件的受理费和财产保全费合计103567.59元。之后，权利人中国农业银行股份有限公司顺德德胜支行将上述债权转让给中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司。因债务人未按上述生效法律文书履行义务，权利人中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司向本院申请强制执行。本院于2016年8月23日立案受理。
本案在执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书，责令其立即履行法律文书所确定的义务，但被执行人至今未履行。本院向佛山市内的有关金融机构查询，未发现被执行人可供执行的银行存款；向佛山市各区房管部门查询，查明有多处房产：1.其中本案的抵押物处理情况如下：（1）被执行人劳妙嫦名下的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区东区腾乐路A32号与A33号的房产（房地产权证号45××19、45××18），本院通过顺德区二手房评价系统对上述房产进行核价，价格均为713549元；并分别于2017年10月9日、10月29日在本院淘宝网司法拍卖（变卖）平台举行公开拍卖，最终分别由冯艳以712000元、曾雄以724000元的价格买受；上述款项合计1436000元，在扣除执行费83262.23元后的余款1352737.77元支付给申请执行人；（2）被执行人劳妙嫦所有的，位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东区腾乐路A31号（房产证号：45××20），本院通过顺德区二手房评价系统对上述房产进行核价，价格为1139696元；并于2017年10月9日以该价格在本院淘宝网司法拍卖（变卖）平台举行公开拍卖，但因无人竞买而流拍；之后，本院于2017年10月29日以920000元的价格在本院淘宝网司法拍卖（变卖）平台举行第二次公开拍卖，仍因无人竞买而流拍；流拍后，申请执行人广州元联国际贸易有限公司向本院递交以物抵债的申请，申请以第二次拍卖的起拍价920000元抵偿所欠债务；（3）被执行人劳妙嫦、曾允福名下的位于佛山市顺德区陈村镇南涌社区半岛碧桂园碧水轩三街36号的房产（房地产权证号31××99、04××44）已于2015年4月20日被本院以（2015）佛顺法民二初字第230号之一民事裁定书依法查封。本院于2017年6月8日依法委托广东公评房地产与土地估价有限公司佛山分公司对上述房产进行评估，评估价为7493091元；并于2017年12月20日在本院淘宝网司法拍卖（变卖）平台举行公开拍卖，最终由关泽宪以7010000元的价格买受，该款项在扣除评估费20025元、拍卖行服务费3000元后，余款6986975元支付给申请执行人；上述拍卖所得款项合计9366000元，扣除执行费83262.23元、评估费20025元及拍卖行服务费3000元，余款9259712.77元已支付给申请执行人；2.被执行人曾允福有一处位于佛山市顺德区乐从镇大罗村委会武城坊西大街八巷8号的房产（产权证号：03××83），该房产已由佛山市禅城区人民法院以（2015）佛城法民三初字第3490-1号案件首查封，本案则轮候查封，应由首查封案件进行处理，本案参与分配；3.被执行人陈钟涵有以下房产：（1）位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东A98号粤彩豪庭1座601房（产权证号：03××43），该房产已由佛山市禅城区人民法院以（2015）佛城法民三初字第802-1号案件首查封，并已抵押给中国工商银行股份有限公司乐从支行，本案则轮候查封，应由首查封案件或抵押权案件进行处理，本案参与分配；（2）位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会莲塘二路北五巷1号（产权证号：14××72），该房产已由本院（2016）粤0606执9972号案件评估拍卖，本案仅需在拍卖成交后参与分配即可；（3）其与案外人陈晓莹共有的，位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城天虹路48号保利东嘉花园5座1702房（产权证号：0314012606,3014012607），该房产已由佛山市禅城区人民法院以（2015）佛城法民三初字第802-1号案件首查封，并已抵押给广东南粤银行股份有限公司佛山分行，本案则轮候查封，应由首查封案件或抵押权案件进行处理，本案参与分配；（4）位于禅城区湖景路8号1区二十八座1201房房产（房产证号：Ｃ6××01）及地下室DSC126号、1××号房产（房产证号：Ｃ6××02、Ｃ6××03），该房产已由本院（2016）粤0606执9972号案件评估拍卖，本案仅需在拍卖成交后参与分配即可；4.被执行人陈楚云有以下房产，且均已由佛山市中级人民法院以（2015）佛中法立保字第87号案件首查封：（1）位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会新乐从家私城西区三至四座三层B北号铺（产权证号：03××33），并抵押给了中信银行股份有限公司佛山分行；（2）位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东A98号粤彩豪庭1座602房（产权证号：03××45），并抵押给了中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行；（3）和黎晓彤共有的，位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会河滨北路景祥住宅小区73号房产（产权证号：0311042073,3011042074），并抵押给了中信银行股份有限公司佛山分行；（4）和欧建伟共有的，位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会兴乐路A31号喜联大厦A座二层2号商铺（产权证号：0313090535,3013090536），并抵押给了中信银行股份有限公司佛山分行；（5）位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城天虹路48号保利东嘉花园5座2002房（产权证号：03××12）及地下室151号汽车位（产权证号：03××25）、169号汽车位（产权证号：03××24），其中房产抵押给了中国农业银行股份有限公司顺德分行及中国建设银行股份有限公司顺德分行，两处车位均抵押给了广东顺德农村商业银行股份有限公司乐从支行；上述房产应由首查封案件或抵押权案件进行处理，本案参与分配；5.被执行人何昌品有一处位于佛山市禅城区文华中路88号2区七十八座的房产（产权证号：01××06），该房产由本院（2014）佛顺法乐民初字第398号案件首查封，并已抵押给中国农业银行股份有限公司顺德德胜支行，应由首查封案件或抵押权案件进行处理，本案参与分配；向佛山市交警支队车辆管理所查询，发现被执行人劳妙嫦有车牌号为粤Ｘ×××××的小汽车，但未能实际扣押，暂无法处置；此外，本院已将各被执行人列入失信被执行人名单，并限制高消费。本院已告知申请执行人本案的执行情况，申请执行人在举证期限内无向本院提供被执行人的可供执行财产状况及线索，并同意本案终结本次执行程序。本案已执行标的为9366000元（含执行费83262.23元、评估费20025元及拍卖行服务费3000元），未执行的债务为本金1793854.82元及利息、罚息、复利和迟延履行期间的债务利息等。
本院认为，经本院采取强制执行措施未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人在举证期限内无向本院提供被执行人的可供执行财产状况及线索，被执行人暂无财产可供执行，本案应终结本次执行。待本院发现被执行人有可供执行财产，或申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可恢复执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
本院（2016）粤0606执9921号案终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可向本院申请恢复执行。
本裁定书送达后立即生效。
执行长 曾 荣
执行员 许 润
执行员 李强升
二〇一八年三月二十三日
书记员 马慧璇