黄石市下陆区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂0204民初543号
原告：招商银行股份有限公司黄石分行，住所地：黄石市杭州西路76号。
负责人：周蔚，系该行行长。
委托诉讼代理人：胡幸，系北京盈科（武汉）律师事务所律师，系特别授权。
委托诉讼代理人：徐桂华，系北京盈科（武汉）律师事务所律师，系特别授权。
被告：肖绪兵，男，1969年9月20日出生，汉族，住大冶市。
被告：王玉容，女，1973年5月24日出生，汉族，住大冶市。
以上二被告共同委托诉讼代理人：程钢，系大冶市义诚法律服务所法律工作者，系特别授权。
被告：大冶市果成矿业有限公司。住所地：大冶市刘仁八镇岩山村。
法定代表人：喻泳启，系该公司经理。
原告招商银行股份有限公司黄石分行（以下简称招商银行）诉被告肖绪兵、王玉容、大冶市果成矿业有限公司（以下简称果成矿业公司）借款合同纠纷一案，本院于2018年5月8日立案受理后，依法由本院审判员朱浩波适用简易程序公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托诉讼代理人胡幸、被告肖绪兵、王玉容的共同委托诉讼代理人程钢到庭参加了诉讼。被告果成矿业公司经本院依法传票传唤后未到庭参加诉讼。本院依法对本案进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行向本院提出诉讼请求：1、三被告偿还原告招商银行贷款本金619610.85元及下欠利息、罚息、复息10006.13元，共计629617.01元（截止至2018年3月29日止，此后的利息按《个人授信及担保协议》及各具体合同约定标准计算至被告实际清偿之日止）；2、三被告支付原告招商银行为实现本案债权支出的律师费31480.85元；3、原告招商银行对被告肖绪兵、王玉容提供抵押的位于湖北省大冶市××开发区××矿产品综合公寓楼××、湖北省××开发区××矿产品综合公寓楼1-1-702的抵押房屋经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案的诉讼费用（包含但不限于诉讼费、保全费、公告费等）由三被告承担。
事实与理由：被告肖绪兵、王玉容系夫妻关系。2013年1月22日，被告肖绪兵向原告申请贷款，被告王玉容作为共同债务人签字确认。2013年1月30日，原告和被告肖�兵签订了编号为139999127585122586的《个人授信及担保协议》，原告向被告肖绪兵提供人民币62万元的可循环授信额度，授信期限均为120个月，自2013年1月30日起到2023年1月30日止。协议约定授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告肖绪兵、王玉容以其位于湖北省大冶市××开发区××矿产品综合公寓楼××、湖北省××开发区××矿产品综合公寓楼1-1-702的房屋为前述贷款提供抵押担保。协议第五章内违约事件及违约处理条款约定连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的、未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，并有权选择按法律程序处理抵押物，同时约定处理抵押物所得价款，授信人有权优先受偿，被告肖绪兵、王玉容在合同上签章确认。
被告王玉容、果成矿业公司分别出具《共同还款承诺书》，表明对上述授信贷款承担共同还款责任。
2013年1月31日，被告肖绪兵、王玉容在大冶市房产管理部门办理了两处房屋的抵押登记，根据《个人授信及担保协议》约定，抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费）等。
合同签订后，原告依约履行了发放借款的义务，但被告未依合同约定履行还款义务。故起诉至法院。
被告肖绪兵、王玉容辩称，1、被告王玉容对于本案不应当承担偿还责任。贷款的相关手续包括申请表的手续，王玉容没有参与，也没有签字。办贷款手续时，被告肖绪兵、王玉容已经离婚；2、抵押房子的一半可以偿还债务；3、贷款没有继续履行的原因是原告招商银行违约。授信贷款的时间是120个月，还没有到期。原告招商银行提前收回贷款构成违约；4、原告招商银行要求被告给付罚息、复息没有法律依据；5、原告招商银行要求被告承担律师费、诉讼费无法律依据。本案如果继续履行合同，这些费用都会发生。请求法院依法判决。
被告果成矿业公司在本院规定的期间内，未向本院提交书面答辩意见，也未向本院提交相关证据材料。
经本院审理查明，原告所诉事实除被告肖绪兵、王玉容系夫妻关系外，其余内容属实，对内容属实的部分�本院依法予以确认。本院另查明，2010年8月17日，被告肖绪兵、王玉容登记结婚，2012年8月7日登记离婚。2013年1月22日，被告王玉容、果成矿业公司分别向原告招商银行出具《共同还款承诺书》，自愿为被告肖绪兵与原告招商银行签订的《个人授信及担保协议》项下的债务向原告招商银行承担共同还款义务。2013年1月30日，原告与被告肖绪兵签订授信协议项下《个人贷款周转易协议书》，约定原告在授信额度内给予被告肖绪兵622000元的周转易限额，期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本，利率调整方式为不变，贷款执行利率为贷款发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮35%。被告肖绪兵在原告招商银行开通了自助借款功能，即被告肖绪兵可以通过网上个人银行等自助渠道申请贷款。2017年1月17日，被告肖绪兵通过自助渠道向原告招商银行贷款620000元，贷�期限为12个月，执行利率为年利率5.8725%。还款方式为按月结息到期还本。截止至2018年3月29日，被告肖绪兵尚欠原告招商银行借款本金619610.85元，利息、罚息、复息10006.13元，共计人民币629617.01元。抵押的位于大冶市××开发区××矿产品综合公寓楼××号、××号房屋的担保债权数额分别为385000元、237000元。
本院认为：本案系借款合同纠纷。合法的借贷关系受法律保护。本案所涉的《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》、《共同还款承诺书》均系当事人双方真实的意思表示，合同内容均不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告均应按合同约定履行各自的义务。原告招商银行按合同约定向被告肖绪兵发放了贷款，被告肖绪兵未按合同约定于2018年1月16日足额偿还借款本息，已构成违约，原告招商银行有权按合同约定要求�告肖绪兵偿还全部贷款本息，并承担违约责任。故对被告肖绪兵提出的贷款尚未到期，原告提前收回贷款违约的辩解意见，本院依法不予支持。原告要求被告王玉容、果成矿业公司承担共同还款责任的范围符合《共同还款承诺书》、《个人授信及担保协议》的约定，被告王玉容、果成矿业公司作为共同还款人，应承担共同还款责任。被告王玉容对此虽提出异议，但未在本院规定的期限内向本院提交书面鉴定的申请，应视为其未提出鉴定申请，应自行承担举证不能的责任，故对被告王玉容提出的《个人授信及担保协议》、《共同还款承诺书》等协议上王玉容的签名不是被告王玉容所签，其不应承担共同还款责任的辩解意见，本院依法不予采信。综上，原告招商银行提出的要求被告肖绪兵、王玉容、果成矿业公司偿还原告招商银行贷款本金619610.85元，利息、罚息、复息10006.13元，共计人民币629617.01元及按合同约定利率标准支付从2018年3月30日起至被告清偿上述款项之日止的利息的诉讼请求，本院依法予以支持。
关于优先受偿权的问题。本院认为，根据《个人授信及担保协议》的约定，原告招商银行对被告肖绪兵、王玉容名下位于大冶市××开发区××矿产品综合公寓楼××号、××号的房屋的拍卖或变卖款项分别在人民币385000元、237000元的范围内享有优先受偿权。故对原告招商银行提出对被告肖绪兵、王玉容所抵押的房屋的拍卖或变卖款项享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以部分支持。
关于律师代理费的诉讼请求。本院认为，原告招商银行要求被告承担律师代理费应以原告已实际支出了该费用为前提，本案中原告尚未支出该费用，故对被告肖绪兵、王玉容提出的关于其不应承担律师代理费的辩解意见，本院�法予以采信，对原告要求被告承担律师费的诉讼请求，本院依法不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下:
一、被告肖绪兵、王玉容、大冶市果成矿业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司黄石分行支付借款本金619610.85元，利息、罚息、复息10006.13元，共计人民币629617.01元，并按合同约定支付自2018年3月30日起至上述款项清偿之日止的利息、罚息、复息。
二、原告招商银行股份有限公司黄石分行对被告肖绪兵、王玉容名下位于大冶市城北开发区七里界路11号华星矿产品综合公寓楼1-2-701号、1-1-702号的房屋的拍卖或变卖款项分别在人民币385000元、237000元的范围内享有优先受偿权。
三、驳回原告招商银行股份有限公司黄石分行提出的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取5205元、保全费3825元，共计人民币9030元，由被告肖绪兵、王玉容、大冶市果成矿业有限公司共同负担（于本判决生效之日起三日内交纳本院）。
如不服本判决，可在判决书收到之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。
审判员 朱浩波
二〇一八年七月五日
书记员 方在娟
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为�押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。