广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临民初字第1611号
原告桂林某支行。
负责人何某，行长。
委托代理人廖某，桂林某公司资产保全部客户经理。
被告桂林某公司。
法定代表人阳某，董事长。
被告阳某。
被告林某。
被告李某。
被告林某，系被告李某妻子。
原告桂林某支行与被告桂林某公司、阳某、林某、李某、林某金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月31日立案受理后，依法由审判员石剑适用简易程序独任审理，书记员田孟丝担任记录。于2015年10月22日公开开庭进行了审理。原告桂林某支行的委托代理人廖某到庭参加诉讼，被告桂林某公司、阳某、林某、李某、林某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院缺席审理了本案。本案现已审理终结。
原告桂林某支行诉称：被告桂林某公司向原告申请流动资金贷款300万元，双方于2014年7月1日签订了编号某号《流动资金借款合同》，合同约定原告给予被告桂林某公司借款300万元，期限为一年（2014年7月1日至2015年6月30日），初始贷款月利率7‰，合同还约定了违约责任等内容。
为确保某号《流动资金借款合同》的履行，同日原告与被告林某签订了编号某-1的《抵押合同》，抵押物为林某名下位于某号房产（房产证号为：兴房权证某县字第××号；土地证号为：兴国用2009第某号）、某号房产（房产证号为：兴房权证某县字第××号；土地证号为：兴国用某-5号）、某号房产（房产证号为：兴房权证某县字第××号；土地证号分别为：兴国用2009第某号），并到桂林市某县房产管理所办理了抵押登记手续（房产他项权证号：兴房他证某县字第××号）。同日，原告与被告李某签订了编号某-2的《保证合同》，合同约定被告李某对某号《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任。同日，原告与阳某、林某签订了编号某-3号《保证合同》，合同约定被告阳某、林某对某号《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任。在上述合同签订及办理抵押登记手续后，原告依约发放了300万元贷款至被告桂林某公司的帐户上。上述300万元贷款到期后，经信贷员多次催收，被告桂林某公司仍未依约偿还借款本金及利息，截止2015年8月20日，被告桂林某公司尚欠原告借款本金300万元，利息167251.66元。依据《流动资金借款合同》第十二条中的相关规定，原告有权要求被告立即偿还本合同项下所有债务的本金、利息、费用等。为维护原告的合法权益，特此向法院提起诉讼。请求法院：1、判令被告桂林某公司立即偿还原告借款本金3,000,000元及利息167251.66元（利息暂算至2015年8月20日，以后利息按合同约定另计至实际清偿之日止），合计：3167251.66元；2、确认原告对于被告林某名下位于某号房产（房产证号为：兴房权证某县字第××号；土地证号为：兴国用2009第某号）、某号房产（房产证号为：兴房权证某县字第××号；土地证号为：兴国用某-5号）、某号房产（房产证号为：兴房权证某县字第××号；土地证号分别为：兴国用2009第某号）享有优先受偿权；3、判决被告阳某、林某、李某、林某对上述债务共同承担连带清偿责任；4、判决被告共同承担所有诉讼费用。
原告桂林某支行为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供下列证据材料：证据1、《流动资金借款合同》，合同编号：某，证明借款双方约定的权利义务。证据2、《抵押合同》，合同编号：某-1，证明借款方与抵押人约定的权利义务。证据3、《保证合同》，合同编号：某-2，证明借款方与保证人约定的权利义务。证据4、《保证合同》，合同编号：某-3，证明借款方与保证人约定的权利义务。证据5、借款借据，证明原告履行义务。证据6、营业执照，证明借款方法人身份。证据7、组织机构代码证，证明借款方机构代码号。证据8、阳某身份证，证明某公司法人代表。证据9、林某身份证，证明某公司股东身份信息。证据10、李某身份证，证明保证人身份信息。证据11、林某身份证，证明抵押人身份信息。证据12、结婚证，证明保证人与抵押人的夫妻关系。证据13、房产证及土地证，证明抵押物情况。证据14、他项权证，证明抵押登记情况。证据15、应收利息明细表，证明被告欠息情况。
被告桂林某公司、阳某、林某、李某、林某未作书面答辩，也未出庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有就答辩、举证及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告桂林某公司、阳某、林某、李某、林某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。原告桂林某支行提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、六十四条的规定。
经审理查明，被告桂林某公司向原告申请流动资金贷款300万元，双方于2014年7月1日签订了编号某号《流动资金借款合同》，合同约定原告借给被告桂林某公司借款本金300万元，期限为一年（2014年7月1日至2015年6月30日），初始贷款月利率7‰，以起息日为基准利率（上浮）40%……如遇中国人民银行调整利率或变更计息办法，自其公布或生效之日起，本贷款上述利率或计息亦作相应调整，乙方无需通知甲方，即可按中国人民银行相关规定执行。合同约定了违约责任等内容；同日原告与被告林某签订了编号某-1的《抵押合同》，抵押物：合同对甲方保证及声明，被担保的主债权种类及数额，主合同债务人履行债务的期限、抵押物的担保范围均进行约定，被告林某名下位于某号房产（房产证号为：兴房权证某县字第××号；土地证号为：兴国用2009第某号）、某号房产（房产证号为：兴房权证某县字第××号，土地证号为：兴国用某-5号）、某号房产（房产证号为：兴房权证某县字第××号，土地证号分别为：兴国用2009第某号），并到桂林市某县房产管理所办理了抵押登记手续（房产他项权证号：兴房他证某县字第××号），抵押物的登记与注销、抵押物的占管、孳息、抵押物的保险、抵押物的实现、违约责任及处理法律适用与争议解决等进行了约定；同日，原告与被告李某签订了编号某-2的《保证合同》，合同约定被告李某对某号《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任，并对被担保的主债权种类及数额、主合同债务人履行债务的期限、保证范围、保证期间、双方的权利及义务、法律适用与争议解决进行了约定；同日，原告与阳某、林某签订了编号某-3号《保证合同》，合同约定被告阳某、林某对某号《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任，并对被担保的主债权种类及数额、主合同债务人履行债务的期限、保证范围、保证期间、双方的权利及义务、法律适用与争议解决进行了约定；在上述合同签订后，2014年7月1日被告林某到某县房地产管理局办理抵押登记手续（兴房他证某县字第××号），原告于2014年7月2日依约发放了300万元贷款至被告桂林某公司的帐户上。贷款到期后，经原告多次催收，被告桂林某公司仍未依约偿还借款本金及利息，被告林某、李某、阳某、林某亦没有按约定归还借款本息。截止2015年8月20日，被告桂林某公司尚欠原告借款本金300万元，利息167251.66元，（利息计算至2015年8月20日，以后的利息按合同约定另计至实际清偿之日止）。原告为维护自己的合法权益，向本院提起诉讼。
本院认为：原告桂林某支行与被告桂林某公司在自愿、协商一致的基础上签订了编号某号《流动资金借款合同》，原告与被告林某签订了编号某-1的《抵押合同》，原告与被告李某签订了编号某-2的《保证合同》，原告与阳某、林某签订了编号某-3号《保证合同》，合同确定了原、被告的权利、义务，合同内容反映了双方当事人的真实意思，属有效合同，双方当事人应恪守履行合同条款，依照合同的约定，办理抵押登记手续后，原告依约发放了300万元贷款至被告桂林某公司的帐户上，履行了合同约定的义务，贷款到期后，经原告多次催收，被告桂林某公司仍未依约偿还借款本金及利息，被告林某、李某、阳某、林某亦没有按约定归还借款本息。截止2015年8月20日，被告桂林某公司尚欠原告借款本金300万元，利息167251.66元（利息计算至2015年8月20日，以后的利息按合同约定另计至实际清偿之日止），故原告桂林某支行提出要求被告桂林某公司归还借款本息的主张，证据确凿，理由充分，本院予以支持；被告林某是该笔借款的抵押担保人，并与原告桂林某支行签订一份编号某-1的《抵押合同》，以其名下位于某号房产（房产证号为：兴房权证某县字第××号，土地证号为：兴国用2009第某号）、某号房产（房产证号为：兴房权证某县字第××号，土地证号为：兴国用某-5号）、某号房产（房产证号为：兴房权证某县字第××号，土地证号分别为：兴国用2009第某号）房产作抵押担保物，并到房管部门办理了抵押手续，贷款到期，被告桂林某公司未履行合同约定的义务，故原告桂林某支行诉请确认被告林某用作借款抵押的房产所得款项原告桂林某支行享有优先受偿权的诉讼请求，理由充分，本院予以支持；原告桂林某支行被告李某签订了编号某-2的《保证合同》，合同约定被告李某对某号《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任，原告桂林某支行被告与阳某、林某签订了编号某-3号《保证合同》，合同约定被告阳某、林某对某号《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任，因被告李某、阳某、林某未履行上述约定的义务，故原告诉请被告阳某、林某、李某对被告桂林某公司债务共同承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》、第十六条第（二）项、第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告桂林某公司偿还原告桂林某支行借款本金3000000元及利息167251.66元（利息暂算至2015年8月20日，以后利息按合同约定另计至实际清偿之日止）；
二、原告桂林某支行依法对于被告林某名下位于某号房产（房产证号为：兴房权证某县字第××号；土地证号为：兴国用2009第某号）、某号房产（房产证号为：兴房权证某县字第××号，土地证号为：兴国用某-5号）、某号房产（房产证号为：兴房权证某县字第××号，土地证号分别为：兴国用2009第某号）享有优先受偿权；
三、被告阳某、林某、李某对上述债务共同承担连带清偿责任。
案件受理费32138元，保全费5000元，合计37138元，由被告桂林某公司、阳某、林某、李某、林某负担。
上述债务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数和代表人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费32138元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院，上诉期满后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审判员 石 剑
二〇一五年十一月二十三日
书记员 田孟丝