四川省金堂县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0121民初3305号
原告：成都世邦通物业有限责任公司。住所地：成都市金牛区。
法定代表人：万立巍，总经理。
委托诉讼代理人：杨海，男，1968年11月15日出生，汉族，住四川省西昌市太和镇，系原告公司员工。
被告：王长柱，男，1973年10月13日出生，汉族，住四川省金堂县。
原告成都世邦通物业有限责任公司（以下简称世邦通公司）与被告王长柱物业服务合同纠纷一案，本院于2017年8月14日受理后，依法由本院审判员欧莉适用简易程序公开开庭进行了审理。原告世邦通公司委托诉讼代理人杨海，被告王长柱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告世邦通公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付2012年3月至2017年2月28日的物业管理费9313.20元，清运费304元；2、判令被告支付原告违约金2100元。事实和理由：2012年2月25日，原告与被告所在小区、金堂县万和阳光城业主委员会签订物业服务合同，约定原告为被告所居住小区提供物业服务，合同约定多层住宅0.4元/平方米，电梯公寓1.2元/平方米，商铺1元/平方米，被告所居住房屋为电梯公寓，房屋建筑面积129.35平方米，每月应支付物业管理费155.22元。被告自2012年3月起未缴纳物业服务费，原告多次催收未果。根据合同约定，被告应从未缴纳物业管理费的次月按照应缴纳物业费的万分之五每日给付违约金。
被告王长柱辩称，被告购买金堂县赵镇金园街469号X栋X楼XX号房屋，2016年6月8日，被告到万和公司办理房屋产权证，因万和公司出具的电梯公寓承接查验移交说明书中显示，物管公司并没有接收该栋房屋，因此被告将物管费交给了万和公司，收费时间从2013年1月至2016年6月止，金额3000元，收款人朱涛。原告在管理万和小区期间，从未对该栋房屋的任何服务，也从来没有告知过被告该房屋的物业管理费用问题，该房屋的基本服务都是由万和公司员工郑宗锡负责，因物管公司极其不负责任的原因，经业主表决，提前终止了物管公司的合同，负责物管公司2016年4月30日离开万和阳光城。原告于2016年起诉了万和阳光城第二届业主委员会，在二审中撤回起诉。原告于2015年9月23日已依法起诉了四川万和大宇房地产开发有限公司关于3栋所欠物管各种费用，法院依法作出四川省金堂县人民法院民事判决书（2015）金堂民初字第3388号，由万和公司支付原告物管各种费用187457.26元，原告起诉被告属于重复起诉，上述判决书根据原告未对电梯部分进行管理维护的事实，对电梯公寓物管费收费标准予以调整，确定电梯公寓物管费按照0.6元/㎡每月计算。综上所述，原告起诉被告2012年3月至2017年2月28日清运费、物管费及违约金，无法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2012年2月25日，原告（乙方）与该小区第一届业主委员会签订《物业服务合同》，约定该小区业主按照其拥有物业的建筑面积缴纳服务费用，与本案相关合同条款有：“第三条物业服务委托事项及期限。自2012年3月1日起至2017年2月28日止。全体业主及业委会委托乙方实施如下物业服务：1、物业服务区域内物业的共用部位、共用设备设施维护。2、物业服务区域内的公共秩序维护，但不含业主、物业使用人的人身保障和财产保管责任。3、物业服务区域内的共用部位、共用设施设备的清洁卫生维护。4、物业服务区域内的绿化养护。5、物业服务区域内的客户服务。6、共用部位、共用设施设备的经营管理。7、适应业主要求，协助开展社区文化活动。8、接受业主和物业使用人房屋专有部位、专有设施及设备的维修、养护委托，并收取费用。第四条物业服务费由乙方（世邦通公司）根据物业不同类型，按建筑面积向业主或物业使用人收取，具体收费标准如下：住宅多层0.4元/㎡每月，电梯公寓：1.2元/㎡每月，商业物业：1.0元/㎡每月。第六条业主或物业使用人应于每月末的最后一天向乙方缴纳物业服务费。逾期未缴纳物业服务费的，乙方将从欠费次月开始计收违约金。违约金每日按应缴纳欠费总额的万分之五计算。
2015年9月23日，原告起诉涉案房产开发商四川万和大宇房地产开发有限公司（下称万和公司），主张涉案小区电梯公寓未交付购房人，应由开发商万和公司承担物业管理费，诉请判决万和公司支付案涉电梯公寓2012年2月25日至2015年9月23日期间的物业管理费及违约金。本院作出（2015）金堂民初字第3388号民事判决书，判决书认定：涉案电梯公寓，因涉及诉讼纠纷，自2012年3月1日至2015年9月23日止，大部分房屋未实际交房，其中仅3-X-X、3-X-X于2009年12月11日交房，3-X-XX于2012年8月3日交房，3-X-XX于2009年8月9日交房，3-X-XX于2013年2月26日交房，3-XX-
XX于2009年12月11日交房，3-XX-XX于2010年11月8日交房，3-XX-XX于2010年11月8日交房，3-XX-
XX于2010年8月6日交房。原告接收涉案小区物业管理工作后，依约提供物业管理服务，电梯公寓因电梯质量问题，原告与万和公司之间一直未办理电梯公寓交接工作，电梯的维护、维修、保养及地下室抽水由万和公司自行负责，原告对电梯公寓进行代缴电费、报案巡逻、卫生保洁等服务。万和公司对除已经交房部分房屋外的物业费承担给付责任，判决万和公司给付原告2012年2月25日至2015年9月23日物业管理费187457.26元及违约金。上述判决已经发生法律效力。
被告购买金堂县赵镇金园街XXX号万和阳光城X栋X单元X楼X号房屋，于2007年6月4日办理网签登记，系该小区业主，该房屋属于电梯公寓，面积129.35平方米。2016年6月8日，被告为办理房屋产权证，向万和公司缴纳了2013年1月至2016年6月止的物业管理费3000元。2016年8月17日，原告取得上述房屋产权证。
本院认为,原告世邦通公司受聘管理被告王长柱居住小区，为被告提供了相应物业管理服务，被告应履行缴纳物业管理费的义务。因原告已就涉案房屋2012年2月25日至2015年9月23日期间的物业费起诉开发商万和公司给付，且本院已判决予以支持，故，原告关于该部分费用的主张，本院不予支持。被告应自2015年9月24日起给付物业服务费，至2017年2月28日，被告应支付物业服务费2638.74元。被告辩称原告于2016年4月30日撤场，与本案查明事实不符，本院不予采信。被告抗辩已经向开发商给付了2013年1月至2016年6月期间的物业费，因涉案小区已经于2012年2月经法定程序选定原告作为小区物业服务公司，被告的物业费应向原告交纳，被告也未提交证据证明开发商收取物业服务费是经原告授权或者允许，故，被告向开发商交纳物业费的行为不能对抗原告。原告关于清运费的主张，无合同依据，本院不予支持。原告关于违约金的主张，因原告未提供证据证明其在物业服务期内向被告进行了催收，故，本院不予支持。综上，依照《物业管理条例》第四十二条，《最高人民法院<关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>的理解与使用》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下:
一、被告王长柱于本判决生效之日起十日内给付原告成都世邦通物业有限责任公司物业服务费2638.74元；
二、驳回原告成都世邦通物业有限责任公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费93元，由被告王长柱负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 欧 莉
二〇一七年十二月十一日
书记员 张丽娟