江苏省响水县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）响商初字第00279号
原告响水中银富登村镇银行有限公司，住所地响水县城黄海路208号。
负责人王盐宁，该支行行长。
委托代理人朱进，该支行职工。
被告张海华，男，1977年11月16日生，汉族，居民，住响水县。
被告马婷婷，女，1993年5月9日生，汉族，居民，住响水县。
原告响水中银富登村镇银行有限公司（以下简称中银富登银行）与被告张海华、马婷婷金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年2月14日公开开庭进行了审理。原告中银富登银行的委托代理人朱进到庭参加诉讼，被告张海华、马婷婷经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中银富登银行诉称，2014年7月18日，我行与被告张海华、马婷婷签订了《综合授信合同》，约定给予被告张海华、马婷婷人民币150000元的授信额度。担保方式为由被告张海华、马婷婷提供最高额抵押合同。同日，我行与被告张海华、马婷婷签订了《最高额抵押合同》，约定被告张海华、马婷婷以其名下位于响水县小尖镇豫南居委会及响水县南河镇王集村一组的房产提供最高额抵押担保。同日，我行与被告张海华、马婷婷依据《综合授信合同》签订了《借款合同》，约定我行向被告张海华、马婷婷发放贷款150000元，期限为36个月，利率为年利率17.5%，借款起止日期为2014年7月18日至2017年9月13日，还款方式为等额本息还款法。借款合同签订后，我行于2014年7月18日按约发放贷款。二被告于2015年1月18日开始未能按约归还借款本息，我行于2015年4月22日向二被告发出《全部收贷通知书》，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求全部清偿，但二被告至今未还。现要求被告张海华、马婷婷偿还原告中银富登银行借款本金133537.77元及利息10614.68元（算至2015年6月3日，之后至偿还完毕之日止的利息按约定计算），对被告张海华、马婷婷设定抵押的房屋享有优先受偿权，并承担本案的诉讼费用。
原告中银富登银行起诉的证据有：
1、2014年7月17日综合授信合同复印件1份，用以证明被告张海华、马婷婷向原告中银富登银行申请借款的事实；
2、2014年7月17日借款合同复印件1份，用以证明原被告之间形成借款合同关系；
3、2014年7月17日最高额抵押合同复印件1份，用以证明被告张海华、马婷婷以其自有的房产为借款提供抵押担保的事实；
4、2014年7月18日借款合同复印件1份，用以证明原被告之间形成借款合同关系；
5、全部收贷通知书复印件1份，用以证明原告中银富登银行向被告催收贷款的事实；
被告张海华、马婷婷未作答辩亦未提供证据证明。
原告中银富登银行提供的证据，被告张海华、马婷婷既未到庭参加诉讼，亦未提供相反证据反驳。原告在庭审中提供了证据的原件供本院核对，经核对复印件与原件一致。故本院对原告证据的真实性、合法性、关联性予以认定，并作为定案的依据。
经审理查明，2014年7月17日，原告中银富登银行与被告张海华签订《综合授信合同》，合同约定：原告中银富登银行向被告张海华提供非循环使用的借款额度人民币150000元，授信额度有效期自2014年7月17日起60个月，担保为最高额抵押担保，抵押人为张海华、马婷婷。同日，原告中银富登银行与被告张海华、马婷婷签订《借款合同》，约定原告中银富登银行借给被告张海华、马婷婷人民币150000元整，贷款期限为36个月，自实际放款日起算，具体期限以借据为准。合同利率为年利率17.5%，期限在12个月以内的贷款，合同利率在其贷款期限内保持不变。逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，挪用贷款罚息利率为合同利率的2倍。担保为抵押担保，抵押人为张海华、马婷婷，还款方式为等额本息还款法。借款人发生违约事件时，中银富登银行可以宣布全部或部分债务立即到期。同日，原告中银富登银行与被告张海华、马婷婷签订了《最高额抵押合同》，约定：本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下的中银富登银行债权，包括主债权本金243200元整以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保物权益的费用以及其他应付款项。在主合同项下被担保债权的发生期间（即：债权的确定期间）为2014年7月17日至2021年7月17日，具体以主合同为准。在上述期间内发生的主合同项下的业务，均属于本合同的担保范围。抵押物为被告张海华、马婷婷所有的位于位于响水县小尖镇豫南居委会及响水县南河镇王集村一组的房产。2014年7月18日，被告张海华、马婷婷向原告中银富登银行出具借据一张，载明：借款金额为150000元，利率为年利率17.5%，贷款期限为36个月，从2014年7月18日至2017年7月18日。该笔借款借出后，被告张海华、马婷婷仅给付部分借款本息，尚欠借款本金133537.77元及利息至今未还。
本院认为，被告张海华、马婷婷与原告中银富登银行签订的综合授信合同、借款合同、最高额抵押合同以及向原告中银富登银行出具的借款借据系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应认定合法有效。被告张海华、马婷婷应按合同约定按期归还原告借款本息，现被告张海华、马婷婷未按约定按期还款，属于违约行为，根据双方签订的合同约定，原告中银富登银行有权提前收回尚未到期的贷款。因此，对原告中银富登银行要求被告张海华、马婷婷偿还借款本金133537.77元及利息的诉讼请求，本院予以支持。
被告张海华、马婷婷以其所有的位于响水县小尖镇豫南居委会及响水县南河镇王集村一组的房产为涉案借款提供抵押担保，但并未办理相关抵押登记手续。故对原告中银富登银行要求对被告张海华、马婷婷上述设定抵押的财产享有抵押权的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张海华、马婷婷于本判决生效之日起十日内偿还原告响水中银富登村镇银行有限公司借款本金133537.77元及利息10614.68元（算至2015年6月3日，之后至偿还完毕之日止的利息按约定计算）；
二、驳回原告响水中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，在本判决确定的履行期限最后一日起二年内，向法院申请执行。
案件受理费2970元（原告已预缴1485元），由被告张海华、马婷婷负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向盐城市中级人民法院预交上诉案件受理费2970元。盐城市中级人民法院开户行：盐城市农行中汇支行，户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户，帐号：40×××21。
审 判 长 岳慧娟
代理审判员 史伟冬
人民陪审员 胡 榕
二〇一六年二月十六日
书 记 员 王 勇
附录法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。