内蒙古赤峰市元宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）元民初字第3132号
原告：赤峰元宝山区农村商业银行股份有限公司北环路支行，住所地：内蒙古赤峰市元宝山区平庄镇北环路北侧。组织机构代码：57568319-9。
负责人：王建斌，行长。
委托代理人：李永鹏，该公司员工。
被告：赤峰广厦煤炭储运有限公司，住所地：内蒙古赤峰市元宝山区平庄镇向阳村委会一楼。组织机构代码：69731894-2。
法定代表人：冯瑞明，总经理。
被告：赤峰广厦房地产开发有限公司，住所地：内蒙古赤峰市元宝山区平庄镇凌河街东段北侧。组织机构代码：55810203-0。
法定代表人：崔海平，总经理。
被告：东乌珠穆沁旗广厦热电有限责任公司，住所地：内蒙古锡林郭勒盟乌镇南郊1公里处。组织机构代码：75258586-5。
法定代表人：郑艳，总经理。
被告：吕勇，男，1964年6月30日出生，汉族，市民。
被告：郑艳，女，1964年3月30日出生，汉族，市民。
以上五被告共同委托代理人：杨晓春，被告广厦公司法律顾问。
原告赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司北环路支行（以下简称农商银行）与被告赤峰广厦煤炭储运有限公司（以下简称广厦公司）、被告赤峰广厦房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）、被告东乌珠穆沁旗广厦热电有限责任公司（以下简称热电公司）、被告吕勇、被告郑艳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月3日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告农商银行委托代理人李永鹏、被告广厦公司、被告房地产公司、被告热电公司、被告吕勇、被告郑艳共同委托代理人杨晓春到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告农商银行诉称：2014年12月24日，被告广厦公司与原告签订授信额度协议，授信额度使用期限从2014年12月24日至2015年12月5日。2014年12月24日双方又签订流动资金借款合同，被告广厦公司向原告申请借款2500万元，借款月利率11.6001‰，借款期内按月付息，到期还本，利随本清，逾期支付利息的，贷款人有权提前清收贷款本息，同时对逾期利息计收复利。如借款人违约应承担贷款人为实现债权所发生的费用。抵押合同约定，被告广厦公司以其元国用（2013）第957号土地及在建工程提供抵押。保证合同约定保证人对所担保债务承担连带保证责任。对上述贷款，被告广厦公司以其在原告处所有的2160万元的股金进行质押，质押合同约定质押担保范围包括贷款本金、利息、违约金及律师费等为实现债权的费用。2015年7月18日被告热电公司与原告经协商签订了还款协议，协议约定被告热电公司同意每月5日前向原告打款用来偿还被告广厦公司的贷款本息，直至贷款本息全部偿清。借款到期后，被告广厦公司未按期偿还借款本息，上述当事人均未履行还款义务，原告多次催收无果，故诉至法院。
1、判令被告广厦公司偿还贷款本息26850058.98元。2、判令被告广厦公司承担原告律师费437500元。3、判决确认原告在上述债权及诉讼费用范围内对被告广厦公司抵押给原告的土地及其在建工程享有优先受偿权。4、判决确认原告在上述债权及诉讼费用范围内对被告广厦公司出质给原告的2160万元股金享有优先受偿权。5、被告热电公司、被告郑艳、被告吕勇承担连带偿还责任。
五被告辩称：对借款没有异议，要求算准利息即可。请求将吕勇在原告处的股金变现偿还利息，本金延期偿还。
经审理查明：2014年12月24日，被告广厦公司与原告双方签订授信额度协议，协议约定授信额度的使用期限从2014年12月24日至2015年12月5日，借款金额7000万元，本案起诉的标的为其中的2500万元。2014年12月24日双方又签订流动资金借款合同，2014年12月31日，依据合同约定，被告广厦公司向原告申请借款2700万元，借款月利率11.6001‰，借款期内按月付息，贷款到期前一次性偿还本金并结清利息。2014年12月15日被告房地产公司出具股东会同意抵押担保决议书，被告房地产公司与被告广厦公司签订抵押合同，合同约定：被告房地产公司以其估价6415万元位于平庄西城区哈河街内环西路元国用（2013）第957号土地及其估价9018万元的在建工程提供抵押，并到土地部门办理了登记手续。保证合同约定保证人对所担保债务承担连带保证责任。2014年12月24日，被告房地产公司与被告广厦公司签订质押合同，对上述贷款，被告房地产公司用其在原告处所有的2160万元的股金质押，质押合同约定：质押担保范围为贷款本金、利息、违约金及律师费等为实现债权的费用。2014年12月24日，被告吕勇与被告广厦公司签订保证合同，保证方式为连带保证，保证范围为贷款本金及利息等。保证合同约定：郑艳为共同保证人。2015年7月18日被告热电公司与原告签订了“还款协议”，协议约定：被告热电公司同意每月5日前向原告打款用来偿还被告广厦公司贷款本息，直至贷款本息全部偿清。借款到期后，被告广厦公司未按约履行义务，上述当事人均未履行还款义务。
上述事实有原、被告陈述及原告提交的授信额度协议、流动资金借款合同、股东会同意抵押担保决议书、质押合同、保证合同及还款协议、借款借据等予以证实，五被告对上述证据不持异议，本院予以确认，作为认定案件事实的依据使用。
诉讼中，原告向本院提出财产保全申请，本院于2015年8月4日作出（2015）元民初字第3132号民事裁定书，依法对被告赤峰广厦房地产开发有限在原告赤峰元宝山区农村商业银行股份有限公司北环路支行所有的股金2160万元予以冻结。
本院认为，一、原告与被告广厦公司签订的借款合同系双方真实意思的表示，合法有效，双方应严格按合同约定履行各自义务。原告依约将贷款发放给被告广厦公司，已履行合同义务。借款到期后，被告广厦公司应承担偿还借款本息的义务，被告房地产公司、被告吕勇、被告郑艳均与原告签订保证合同，应按合同约定承担此笔借款的连带保证责任。被告热电公司应按还款协议约定承担连带责任。原告主张按借款合同约定的利率给付利息，双方约定的利息未超出法律规定，原告要求五被告偿还欠款及利息的主张，本院予以支持。
二、原告要求五被告承担律师费用，因未提供有效证据，本院不予支持。
三、原告主张对被告广厦公司抵押的土地及其在建工程享有优先受偿权。对被告广厦公司出质给原告的2160万元股金享有优先受偿权。优先受偿权是法定的，原告可在判决生效后执行过程中按相应的法律规定进行主张。
四、五被告主张将被告吕勇在原告处的股金变现偿还利息，本金延期偿还，该请求属于执行内容，可在判决生效后依法执行。
依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，判决如下：
一、被告赤峰广厦煤炭储运有限公司偿还原告赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司北环路支行借款本金2500万元及利息（利息按借款合同约定自欠息之日起至借款还清之日止，按月利率11.6001‰计算），上述款项于本判决书生效后立即付清。
二、被告赤峰广厦房地产开发有限公司、被告东乌珠穆沁旗广厦热电有限责任公司、被告吕勇、被告郑艳对上述款项承担连带偿还责任。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费收取178238元，保全费5000元，合计183238元，由被告赤峰广厦煤炭储运有限公司负担、被告赤峰广厦房地产开发有限公司、被告吕勇、被告郑艳、被告东乌珠穆沁旗广厦热电有限责任公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审 判 长 周振坤
审 判 员 徐少华
人民陪审员 窦颖征
二〇一五年十二月三十日
书 记 员 解英杰