山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0203民初7595号
原告：解玉萍，女，1946年2月5日出生，汉族，住青岛市市北区。
原告：李青，女，1958年6月15日出生，汉族，住青岛市市南区。
被告：万乃忠，男，1970年7月7日出生，汉族，山东联储房产管理公司总经理，户籍所在地青岛市，现因合同诈骗罪在山东省北墅监狱服刑。
原告解玉萍、李青与被告万乃忠民间借贷纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告解玉萍、李青与被告万乃忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告解玉萍、李青向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告解玉萍借款本金人民币40万元，按24%的年利率支付一年借款期限内的利息96000元；判令被告偿还原告李青借款本金50万元，同时按24%的年利率支付一年借款期限内的利息12万元。并分别按24%的年利率支付自逾期还款之日2011年6元17日起至所有欠款付清之日的逾期利息和违约金。2、判令原告有权以青岛市市南区XX路XX号XX栋XX户房屋（青房地权市他字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。3、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：。
解玉萍借款40万：第一笔利息扣除24000元，直接划给被告376000元，没有直接给被告40万元，2011年6月16日之前的利息都已经支付。2011年6月17日至今的利息没有支付。李青借款50万：第一笔利息扣除30000元，直接划给被告470000元，没有直接给被告50万元，2011年6月16日之前的利息都已经支付。2011年6月17日至今的利息没有支付。
被告万乃忠辩称，原告说的都属实，这个贷款是我自己办理的，钱我收到了。欠款不是我恶意拖欠，是在2010年5月由于市北公安和房产交易中心将我的房产及资金财产都冻结导致。
原告解玉萍、李青围绕诉讼请求依法提交了如下证据：
抵押权证两份，民间借款抵押合同两份，借款收据两份，银行流水两份。证明解玉萍借款40万：第一笔利息扣除24000元，直接划给被告376000元，没有直接给被告40万元，2011年6月16日之前的利息都已经支付，2011年6月17日至今的利息没有支付。李青借款50万：第一笔利息扣除30000元，直接划给被告470000元，没有直接给被告50万元，2011年6月16日之前的利息都已经支付，2011年6月17日至今的利息没有支付。
被告万乃忠对上述证据质证如下：对证据真实性及证明事实没有异议，我认可。
本院认定事实如下：解玉萍、李青与万乃忠于2010年6月17日签订民间借款抵押合同，由万乃忠向解玉萍、李青借款900000元（其中解玉萍400000元、李青5000**元），约定：期限自2010年6月17日至2011年6月16日止，借款期限内的年利率为12%，利息从贷款发放之日起计算，借款人按期付息，共分两期，每期54000元，如逾期付息，每天除按正常利息支付额外加收贷款余额万分之三违约金，如逾期还本，每天按贷款余额的万分之六计算逾期利息，借款人不能按照本合同约定向贷款人履行还款义务，应当向贷款人支付全部贷款本金10%的违约金，贷款人为实现债权所产生的律师费、交通费等一切费用由借款人承担，万乃忠以其所有的青岛市XX路XX号XX栋XX户房屋作抵押。2010年6月17日万乃忠分别向解玉萍、李青出具400000元、500000元的收到条，扣除第一笔利息24000元、30000元，解玉萍实际交给万乃忠376000元，李青交给万乃忠470000元，并于当天以青岛市XX路XX号XX栋XX户房屋为抵押物办理了房地产他项权利登记。解玉萍、李青与被告万乃忠确认，2011年6月16日之前的利息已经支付，2011年6月17日至今的利息没有支付。
本院认为，原告解玉萍、李青与被告万乃忠签订的《民间借款抵押合同》、系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方均应遵照执行。借款到期后，万乃忠未偿还借款构成违约，应分别向解玉萍、李青偿还借款本金及支付相应的利息、违约金。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定，预先在本金中扣除利息的，应当将实际出借的金额认定为本金。本案扣除第一期利息54000元（解玉萍24000元、李青300**元），本金实际为解玉萍376000元、李青4700**元，万乃忠实际只支付利息（第二期）54000元（解玉萍24000元、李青300**元）。以解玉萍376000元、李青4700**元为本金计算，合同期内（自2010年6月17日至2011年6月16日止，年利率为12%）利息应为101520元（解玉萍45120元、李青564**元），尚欠解玉萍利息21120元、李青利息26400元。
关于2011年6月17日后的逾期利息和违约金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方约定的利率超过年利率36%，超出部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第三十条规定：出借人主张逾期利息和违约金或者其他费用的总和不应当超过年利率24%的范围，超出的部分不予支持。本案中原被告双方约定“如逾期付息，每天除按正常利息支付额外加收贷款余额万分之三违约金，如逾期还本，每天按贷款余额的万分之六计算逾期利息；应当向贷款人支付全部贷款本金10%的违约金”，其比例已经超出了年息百分之二十四的标准，超出部分不予支持。万乃忠应当自2011年6月17日起按年利率24%的标准向解玉萍、李青支付利息、违约金至本金支付之日止。
关于抵押权，万乃忠将其所有的位于青岛市XX路XX号XX栋XX户房屋（房产证号为：青房地权市字第××号）抵押给解玉萍、李青作为担保，是当事人的真实意思表示，根据法律规定，万乃忠应以上述房屋对解玉萍、李青承担抵押担保责任，解玉萍、李青有权就该财产优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、二十七条、第三十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十二条之规定，判决如下：
一、万乃忠于本判决生效之日起十日内偿还解玉萍借款本金376000元；
二、万乃忠于本判决生效之日起十日内向解玉萍支付自2010年6月17日至2011年6月16日期间的利息21120元；
三、万乃忠于本判决生效之日起十日内以欠付本金为基数，按年利率24%标准，向解玉萍支付自2011年6月17日起至实际支付之日的利息、违约金；
四、万乃忠于本判决生效之日起十日内偿还李青借款本金470000元；
五、万乃忠于本判决生效之日起十日内向李青支付自2010年6月17日至2011年6月16日期间的利息26400元；
六、万乃忠于本判决生效之日起十日内以欠付本金为基数，按年利率24%标准，向原告李青支付自2011年6月17日起至实际支付之日的利息、违约金；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
七、万乃忠以位于青岛市XX路XX号XX栋XX户房屋（青房地权市他字第××号）对上述债务承担抵押担保责任，解玉萍、李青对抵押房屋享有抵押权，有权对抵押的房屋经协商折价或以拍卖、变卖该房产取得的价款按抵押登记顺序优先受偿。
案件受理费15357元，由万乃忠负担。解玉萍、李青已向本院预缴，万乃忠于本判决生效之日起10日内给付解玉萍、李青。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 于 军
人民陪审员 毛汉强
人民陪审员 祁国庆
二〇一七年十月十一日
书 记 员 赵 俊