山东省无棣县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1623民初3522号
原告：山东省滨州港正海生态科技有限公司,住所地滨州市北海新区马山子镇沙头村东、疏港路以北。
法定代表人：吴明春，董事长。
委托诉讼代理人：王景军，山东正鉴律师事务所律师。
被告：山东爱博特医药化工科技有限公司，住所地无棣县水湾镇路杨村南首、鞠河路东。
法定代表人：任郑佳，执行董事。
委托诉讼代理人：仝义明，男，1977年6月25日出生，汉族，系山东爱博特医药化工科技有限公司职工。
被告：任林杰，男，1971年2月23日出生，汉族，住无棣县。
委托诉讼代理人：刘炜祺，山东诚信人律师事务所律师。
被告:无棣基德棉业有限公司，住所地无棣县水湾镇路杨村南首。
法定代表人：徐清良，经理。
原告山东省滨州港正海生态科技有限公司（以下简称正海科技公司）与被告山东爱博特医药化工科技有限公司（以下简称爱博特公司）、任林杰、无棣基德棉业有�公司（以下简称基德棉业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告正海科技公司的委托诉讼代理人王景军、被告爱博特公司的委托诉讼代理人仝义明、被告任林杰的委托诉讼代理人刘炜祺到庭参加诉讼。被告基德棉业公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
正海科技公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告爱博特公司偿还原告受让的中国农业银行股份有限公司无棣县支行债权5000000元及利息231995.95元；自2012年6月30日起至还清之日止按照合同约定支付利息、罚息、复利；2.判令原告实现在被告基德棉业公司提供的抵押物范围内的优先受偿权；3.被告任林杰承担连带清偿责任；4.诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年6月30日，中国农业银行股份有限公司无棣县支行�被告爱博特公司签订《借款合同》一份，合同约定，爱博特公司向银行借款5000000元，期限一年，借款利率为人民币借款利率按浮动利率：按照合同签订日（每笔借款提款日/合同签订日）总借款期限(单笔借款期限/总借款期限)所对应的人民银行公布的同期档次基准利率基础上上浮30%；罚息，借款人未按合同约定的期限偿还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮百分之叁拾计收罚息，直至本息清偿为止。复利，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按（季/月）计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的。按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利息计收复息；对违约使用或借款逾期期间未按期支付利息的，按合同约定的罚息利息计收复息。
同时，中国农业银行股�有限公司无棣支行与被告基德棉业公司签订了《最高额抵押合同》，基德棉业公司将位于无棣县水湾镇路杨村南首土地使用权抵押给中国农业银行股份有限公司无棣支行。中国农业银行股份有限公司无棣支行与任林杰签订《保证合同》一份，约定任林杰为爱博特公司提供连带保证责任，保证期间为借款合同届满之日起二年。
2012年11月28日，中国农业银行股份有限公司无棣支行将对被告爱博特公司的该笔贷款权利转让给了原告，同时，中国农业银行股份有限公司无棣支行通知了债务人。后原告偿还了中国农业银行股份有限公司无棣支行的该笔贷款本金5000000元，利息231995.95元。
爱博特公司辩称，中国农业银行股份有限公司无棣支行将债权转让给原告后，没有向被告主张权利，本案起诉已经超过诉讼时效。
任林杰辩称，原告在保证期间内未主张权利，被告的保证责任免除。本案主债权已超过诉讼时效，应驳回原告的诉讼请求。
基德棉业公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下:2011年6月30日，中国农业银行股份有限公司无棣支行与被告爱博特公司签订《流动资金借款合同》一份，约定中国农业银行股份有限公司无棣支行向被告爱博特公司提供500万元贷款；借款期限一年；借款利率为浮动利率，按照合同签订日总借款期限所对应的人民银行公布的同期档次基准利率基础上上浮30%，以一个月为周期调整利率，自人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，按调整后相应期限档次的基准利率确定新的借款利率，贷款人可不再另行告知借款人，无借款对应日的，该月最后一日视为借款对应日；借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人需在结息日付息，借款本金的最后一次偿还日不在结息日的，未付利息随本清；借款人未按约定期限归还本金在借款利率基础上上浮30%计算罚息。2011年6月30日，中国农业银行股份有限公司无棣支行与被告任林杰签订《保证合同》一份，约定被告任林杰为上述借款提供连带责任保证，保证期间为借款履行期限届满之日起二年。2009年12月22日，中国农业银行股份有限公司无棣支行与被告基德棉业公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告基德棉业公司以无棣县水湾镇路杨村南首证号棣国用（2009）第09075号土地使用权为中国农业银行股份有限公司无棣支行与被告爱博特公司在2009年12月22日至2012年12月21日期间形成的贷款债权提供抵押担保，担保的债权最高余额为600万元，并约定最高额抵押担保的债权确定前抵押权人转让部分债权的有权转让抵押权；同日，被告基德棉业公司在无棣县国土资源�办理了抵押登记。
上述合同签订后，中国农业银行股份有限公司无棣支行分别于2011年6月30日、2011年7月1日向被告爱博特公司发放贷款300万元、200万元，确定执行年利率为8.203%，到期日期为2012年6月29日。借款到期后，被告爱博特公司未偿还借款本金500万元和利息，截止2012年11月30日未还借款利息为231995.65元，被告任林杰未履行保证责任，被告基德棉业公司亦未处置抵押物偿还借款。
2012年11月28日，中国农业银行股份有限公司无棣支行与原告正海科技公司签订《债权转让协议》一份，约定中国农业银行股份有限公司无棣支行将上述借款合同的权利及附属权利转让给原告正海科技公司。中国农业银行股份有限公司无棣支行向被告爱博特公司发出了债权转让通知书，将权利转让事宜通知了被告爱博特公司。2014年6月16日，原告正海科技公司在《山东法制报》上刊登催收公告，向被告爱博特公司、任林杰主张权利；于2015年3月24日向被告爱博特公司、任林杰发出书面催收通知，被告爱博特公司在通知书上盖章确认；又于2016年12月26日、2017年4月24日分别在《山东法制报》上刊登催收公告，向被告爱博特公司、任林杰主张权利。
本院认为，中国农业银行股份有限公司无棣支行与被告爱博特公司签订的借款合同合法有效，中国农业银行股份有限公司无棣支行向被告爱博特公司发放贷款后，被告爱博特公司负有偿还借款及利息的义务。中国农业银行股份有限公司无棣支行将借款合同的全部权利转让给了原告正海科技公司，并通知了被告爱博特公司，被告爱博特公司应向原告履行义务，截止2012年11月30日，被告爱博特公司仍未偿还应清偿的借款本金500万元和利息231995.65元，事实清楚，证据充分，故原告诉求被告�博特公司偿还该借款及利息应予支持，此后的利息亦应按合同约定的利率计算。
中国农业银行股份有限公司无棣支行与被告基德棉业公司依据抵押合同对抵押物进行了登记，抵押权依法设立，中国农业银行股份有限公司无棣支行于2012年11月28日转让债权系在最高额抵押担保的债权确定之前，符合抵押合同的约定，原告主张实现优先受偿权，应予支持。被告方抗辩本案起诉超过诉讼时效，但原告方及中国农业银行股份有限公司无棣支行在借款到期后通过多种方式向被告爱博特公司主张了权利，构成诉讼时效中断。原告正海科技有限公司在报刊上使用刊登公告的方式向保证人主张权利，未提供其他证据证实在保证期间内主张了权利，不能产生主张权利的法律效果，保证人的保证责任免除。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、第二百零四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告山东爱博特医药化工科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告山东省滨州港正海生态科技有限公司借款本金500万元、利息231995.65元（该利息截止2012年11月30日），自2012年12月1日至实际给付之日的利息，以未偿还的借款本金为基数,按合同约定的利率计算；
二、被告山东爱博特医药化工科技有限公司未按本判决履行债务，原告山东省滨州港正海生态科技有限公司有权申请以被告无棣基德棉业有限公司的棣国用（2009）第09075号土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款�600万元范围内优先受偿；
三、驳回原告山东省滨州港正海生态科技有限公司对被告任林杰的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48424元，减半收取计24212元，由被告山东爱博特医药化工科技有限公司、无棣基德棉业有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审判员 马 宁
二〇一七年十二月十八日
书记员 仝绮霞