黑龙江省双鸭山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑05民初16号
原告：龙江银行股份有限公司双鸭山宝清支行，住所地宝清县新华路411号。
负责人：牟胜洲，系该银行行长。
委托诉讼代理人：李光，黑龙江朗信银龙律师事务所律师。
被告：宝清县谷乡粮食贸易有限公司，住所地黑龙江省双鸭山市宝清县林业贮木厂铁路专用线南侧。
法定代表人：隋长清，系该公司经理。
被告：宝清永康农机商贸有限公司，住所地黑龙江省宝清永康农机交易大市场四楼407号。
法定代表人：金启唐，系该公司董事长。
被告：金启唐，男，汉族。
被告：何巧芳，女，汉族。
被告：隋长久，男，汉族,现羁押于宝清看守所。
委托诉讼代理人：隋长清，男，汉族。
被告：吕晶莹，女，汉族。
被告：王传龙，男，汉族。
原告龙江银行股份有限公司双鸭山宝清支行（以下简称龙江银行宝清支行）诉被告宝清县谷乡粮食贸易有限公司（以下简称谷乡粮贸公司）、宝清永康农机商贸有限公司（以下简称永康农机公司）、金启唐、何巧芳、隋长久、吕晶莹、王传龙金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月15日立案后，公开开庭进行了审理。原告龙江银行宝清支行委托诉讼代理人李光，被告谷乡粮贸公司及隋长久的委托诉讼代理人隋长清到庭参加诉讼，被告永康农机公司、金启唐、何巧芳、吕晶莹、王传龙经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告龙江银行宝清支行诉称：一、被告谷乡粮贸公司给付借款本金14999999.99元；二、被告谷乡粮贸公司给付欠息3158029.36元，截止至2017年2月8日复息338494.63元；三、被告谷乡粮贸公司给付自2017年2月9日起至实际清偿日止的利息、复息；四、被告金启唐、何巧芳、隋长久、吕晶莹、王传龙对第一项、第二项第三项诉讼请求中的本金及利息、复息承担无限连带责任；五、如上述被告不能清偿上述债务，对被告永康农机公司、王传龙抵押的房产拍卖、变卖，所得价款优先受偿；六、被告谷乡粮贸公司承担本案全部诉讼相关费用及律师代理费。事实和理由：2014年6月24日，被告谷乡粮贸公司因资金紧张向原告借款人民币1500万元整，双方签订流动字节借款合同，合同编号为龙银双宝流借2014-004号，约定借款期限12个月，贷款年利率为8.4%，还款方式为借款到期一次性偿还，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、差旅费等费用由借款人承担。被告金启唐、何巧芳、隋长久、吕晶莹、王传龙作为连带责任保证人，同日向原告出具了个人无限连带担保承诺函。被告永康农机公司、王传龙为担保砂锅内熟借款于同日与原告签订抵押合同，合同编号为龙银双宝流抵2014-004号，约定被告永康农机公司以其所位于宝清县永康农机交易大市场的41套房产、王传龙以其位于宝清县永康农机交易大市场的13套房产作为抵押物为借款合同项下的贷款本息、罚息、复息及实现债权的一切相关费用等设立抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为宝清县房他证宝清字第000243**号、宝清县房他证宝清字第000243**号。合同签订后，原告依约履行借款义务，于2014年6月25日向被告指定账户付款1500万元。被告借款于2015年5月24日到期，但被告至今未履行还款义务，原告多次催收无果。
被告金启唐、何巧芳、吕晶莹、王传龙、永康农机公司经本庭合法传唤，未到庭，无答辩。
被告谷乡粮贸公司及隋长久共同辩称，原告诉请的事实存在，我同意偿还借款本金，但对利息方面我请求原告方面调整一下利息。
原告为证实自己的主张向法庭举证如下：一、流动资金借款合同1份，证明原告与被告谷乡粮贸公司于2014年6月24日签订借款合同，约定贷款金额为1500万元；期限12个月，年利率8.4%，罚息为贷款利率水平加收50%计收，还款方式为借款到期一次性偿还，对借款人未按时支付利息，按逾期罚息利率计收复利，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、差旅费等费用由借款人承担，双方发生争议向贷款所在地费用提起诉讼；二、抵押合同2份、房屋他项权证2张，证明原告与被告永康农机公司、王传龙签订了抵押合同，约定被告永康农机公司以其所位于宝清县永康农机交易大市场的41套房产、王传龙以其位于宝清县永康农机交易大市场的13套房产，为涉案贷款设立抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、差旅费等；三、个人借款借据1张，证明2014年6月25日原告履行了合同义务，向第一被告谷乡粮贸公司账户付款1500万元；四、机打凭证1张，证明截止2017年2月8日被告尚欠本金14999999.99元、利息3158029.36元、复息338494.63元，总计18496523.98元；五、个人无限连带责任担保承诺函3张，证明被告金启唐、何巧芳、隋长久、吕晶莹、王传龙自愿为本案诉争借款合同项下的全部债务承担无限连带担保责任。
被告谷乡粮贸公司及隋长久对原告提出的证据质证如下：对其所举证据的真实性、合法性、关联性均无异议。
被告谷乡粮贸公司及隋长久未举证。
对当事人提交的证据认证如下：原告对其提交的证据均提交了原件，证据均是真实的，且均与本案相关联，均予以确认。
经审理查明，2014年6月24日，原告龙江银行宝清支行与被告谷乡粮贸公司签订龙银双宝流借2014-004号流动资金借款合同，合同约定，借款金额人民币1500万元，借款期限12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。固定年利率为8.4%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款用途为收购玉米，合同项下借款为担保贷款，担保方式为抵押担保和保证担保。借款到期一次性偿还。谷乡粮贸公司承诺，承担因本合同订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费用、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。原告龙江银行双鸭山分行在借款合同上加盖公章及负责人名章，谷乡粮贸公司在借款合同上加盖公章及法定代表人名章。
2014年6月24日，龙江银行宝清支行与永康农机公司、王传龙签订了龙银双宝流抵2014-004号抵押合同，内容为：乙方永康农机公司、王传龙为所担保的主债权为甲方龙江银行股份有限公司依据其与谷乡粮贸公司2014年6月24日签订的主合同而享有的对债务人的债权；主债权的金额和期限依主合同之约定。抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。本合同自签订之日起生效，至主合同项下全部债权全部清偿之日终止。该抵押合同后附抵押物清单，抵押物为永康农机公司坐落于宝清县永康农机交易大市场，房权证字第900361**号建筑面积59.14平方米、房权证字第900360**号建筑面积91.03平方米、房权证字第900361**号建筑面积93.3平方米、房权证字第900361**号建筑面积86.53平方米、房权证字第900361**号建筑面积26.77平方米、房权证字第900361**号建筑面积89.85平方米、房权证字第900361**号建筑面积45.13平方米、房权证字第900361**号建筑面积45.13平方米、房权证字第900361**号建筑面积75.66平方米、房权证字第900361**号建筑面积61.48平方米、房权证字第900361**号建筑面积86.53平方米、房权证字第900361**号建筑面积44.61平方米、房权证字第900361**号建筑面积75.66平方米、房权证字第900361**号建筑面积54.02平方米、房权证字第900361**号建筑面积59.13平方米、房权证字第900360**号建筑面积36.59平方米、房权证字第900361**号建筑面积71.88平方米、房权证字第900361**号建筑面积36.85平方米、房权证字第900405**号建筑面积126.40平方米、房权证字第900405**号建筑面积126.39平方米、房权证字第900405**号建筑面积126.40平方米、房权证字第900405**号建筑面积56.86平方米、房权证字第900405**号建筑面积68.06平方米、房权证字第900405**号建筑面积98.87平方米、房权证字第900405**号建筑面积98.87平方米、房权证字第900405**号建筑面积98.87平方米、房权证字第900405**号建筑面积71.69平方米、房权证字第900405**号建筑面积184.59平方米、房权证字第900405**号建筑面积132.49平方米、房权证字第900405**号建筑面积54.90平方米、房权证字第900405**号建筑面积158.19平方米、房权证字第900405**号建筑面积158.19平方米、房权证字第900430**号建筑面积31.53平方米、房权证字第900430**号建筑面积195.19平方米、房权证字第900430**号建筑面积75.35平方米、房权证字第900430**号建筑面积31.40平方米、房权证字第900430**号建筑面积91.14平方米、房权证字第900430**号建筑面积123.47平方米、房权证字第900430**号建筑面积111.97平方米、房权证字第900430**号建筑面积117.68平方米、房权证字第900430**号建筑面积84.95平方米，王传龙坐落宝清县永康农机交易大市场，房权证字第900425**号建筑面积46.45平方米、房权证字第900429**号建筑面积57.32平方米、房权证字第900428**号建筑面积76.96平方米、房权证字第900425**号建筑面积71.88平方米、房权证字第900428**号建筑面积75.06平方米、房权证字第900429**号建筑面积31.62平方米、房权证字第900429**号建筑面积63.50平方米、房权证字第900429**号建筑面积54.09平方米、房权证字第900429**号建筑面积54.09平方米、房权证字第900428**号建筑面积89.51平方米、房权证字第900429**号建筑面积31.54平方米、房权证字第900425**号建筑面积51.97平方米、房权证字第900425**号建筑面积71.88平方米。2014年6月25日，宝清县房地产管理局和集贤县国土资源局分别为上述五十四处房产办理了抵押登记，其中四十一处房产的他项权利证书号为宝清县房他证宝清字00024367号，十三处房产的他项权利证书号为宝清县房他证宝清字00024364号，他项权人为龙江银行宝清支行。
2014年6月25日，龙江银行宝清支行向谷乡粮贸公司发放贷款1500万元，并出具了一份手写的借款凭证，载明起息日期为2014年6月25日，借款用途为收购玉米，借款金额为1500万元，利率8.4%，借款到期日为2015年5月24日，收款单位为谷乡粮贸公司，存款账号2805XXXXXXXXXXXXX。
2014年6月24日，金启唐、何巧芳、隋长久、吕晶莹、王传龙与原告龙江银行宝清支行签订《个人无限连带责任担保承诺函》，承诺函约定：承诺人对谷乡粮贸公司向龙江银行宝清支行申请短期流动资金贷款借款金额人民币1500万元，并于2014年6月24日签订编号为龙银双宝流借2014-004号流动资金借款合同，承诺人已知悉，并自愿作为刺鼻贷款的无限连带责任保证人，承担上述借款合同项下全部债务的无限连带保证责任，直至借款本息还清为止。
另查，借款合同到期后，被告谷乡粮贸公司的账户有0.01元的余额，原告龙江银行宝清支行按照合同约定对该账户的余额进行了扣划，剩余本金14999999.99元。从借款之日起截止至2017年5月15日龙江银行宝清支行提起诉讼时，14999999.99元借款所产生的贷款利息及因迟延还款所产生的复息、罚息共计18496523.98元。
本院认为，原告龙江银行宝清支行与谷乡粮贸公司签订的《流动资金借款合同》，与被告永康农机公司、王传龙签订的《抵押合同》，与金启唐、何巧芳、隋长久、吕晶莹、王传龙签订的《个人无限连带责任担保承诺函》是各方当事人的真实意思表示，其内容均不违反有关国家法律、行政法规的强制性、禁止性规定，上述合同均有效，本院予以确认。谷乡粮贸公司已收到原告发放的全部贷款，谷乡粮贸公司理当按合同约定偿还借款本息；被告永康农机公司、王传龙应承担抵押保证责任，原告对五十四处抵押房产拍卖、变卖或折价的价款享有优先受偿权；被告金启唐、何巧芳、隋长久、吕晶莹、王传龙提供连带保证，应承担连带给付责任。由于原告未提交证据证明已支付律师代理费、评估费等实现债权所产生的费用，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二零五条、第二零六条、第二零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、被告宝清县谷乡粮食贸易有限公司于本判决生效后10日内偿还原告龙江银行股份有限公司双鸭山宝清支行借款人民币14999999.99元；
二、被告宝清县谷乡粮食贸易有限公司于本判决生效后10日内偿还原告龙江银行股份有限公司双鸭山宝清支行截止至2017年2月8日14999999.99元借款所产生的贷款利息及因迟延还款所产生的复息、罚息共计3496523.99元；
三、被告宝清县谷乡粮食贸易有限公司给付自2017年2月9日起至实际清偿日止按借款合同约定的利息；
四、被告宝清永康农机商贸有限公司、王传龙在其提供抵押财产范围内对上述第一、二、三项给付义务承担抵押担保责任，原告对房权证字第900361**号、第90036044号、第90036131号、第90036118号、第90036137号、第90036148号、第90036124号、第90036144号、第90036146号、第90036132号、第90036126号、第90036140号、第90036142号、第90036139号、第90036138号、第90036035号、第90036135号、第90036128号、第90040529号、第90040531号、第90040528号、第90040527号、第90040549号、第90040535号、第90040543号、第90040541号、第90040537号、第90040540号、第90040534号、第90040550号、第90040551号、第90040539号、第90043024号、第90043025号、第90043027号、第90043028号、第90043026号、第90043023号、第90043020号、第90043022号、第90043021号、第90042579号、第90042904号、第90042879号、第90042581号、第90042898号、第90042900号、第90042905号、第90042902号、第90042901号、第90042899号、第90042903号、第90042582号、第900425**号享有优先受偿权；
五、被告金启唐、何巧芳、隋长久、吕晶莹、王传龙对上述第一、二、三项给付义务承担连带保证责任；
六、驳回原告龙江银行股份有限公司双鸭山宝清支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费132779.14元，由被告宝清县谷乡粮食贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。
审判长 王永春
审判员 刘国玉
审判员 李 曌
二〇一七年十一月二十九日
书记员 乔思婷