福建省沙县人民法院 民 事 判 决 书 (2015)沙民初字第2167号 原告中国工商银行股份有限公司沙县支行，住所地福建省三明市沙县金鼎城**店面**。组织机构代码85594002-2。 代表人钱大友，行长。 委托代理人马根鑫、林文婷，中国工商银行股份有限公司沙县支行员工。、。 被告三明市嘉捷机电设备有限公司，，住所地福建省三明市沙县城西南路****东侧组织机构代码69902904-1。 法定代表人黄昌华，总经理。 被告黄昌华，男，汉族，1959年3月7日出生，住福建省三明市梅列区。、。 被告余秀珊，女，汉族，1964年8月1日出生，住福建省三明市梅列区。 被告三明市嘉捷机电设备有限公司、黄昌华、余秀珊的共同委托代理人刘珍福、曹琳，福建枫桦律师事务所律师。、。 被告范志斌，男，汉族，1990年6月11日出生，住福建省三明市梅列区。 被告卢济雄，男，汉族，1970年12月14日出生，原住福建省霞浦县松城街道宝清村住洋**，现住福建省沙县。 被告陈诺情，女，汉族，1978年3月6日出生，住福建省沙县。 被告陈新泉，男，汉族，1979年6月29日出生，住福建省沙县。 原告中国工商银行股份有限公司沙县支行与被告三明市嘉捷机电设备有限公司（以下简称被告三明市嘉捷公司）、黄昌华、余秀珊、范志斌、卢济雄、陈诺情、陈新泉金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月22日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年2月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人马根鑫，被告三明市嘉捷公司、黄昌华、余秀珊的共同委托代理人刘珍福，被告黄昌华，被告陈新泉到庭参加诉讼；被告范志斌、卢济雄、陈诺情经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼；本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉称，2014年3月26日，原告与被告三明市嘉捷公司签订了《小企业借款合同》[合同编号：2014年（沙县）字0019号]，合同约定借款金额800万元（以下金额币种均为人民币）。次日，原告依约向被告三明市嘉捷公司发放贷款800万元，约定还款日为2015年2月27日。被告卢济雄、被告陈新泉以其共有的位于沙县鸿图花园45幢B1、B2号商业用房为被告三明市嘉捷公司向原告申请的上述贷款提供抵押担保，2014年2月24日，原告与被告卢济雄、被告陈新泉签订了《最高额抵押合同》[合同编号：2014年沙县（抵）字0007号]，被告卢济雄、被告陈新泉自愿为被告三明市嘉捷公司从2014年2月24日至2017年2月23日期间在人民币1597万元最高余额内向原告申请办理的融资提供抵押担保；双方依法到登记部门办理了抵押登记手续，原告取得房屋他项权证和土地他项权证。2014年2月24日，被告黄昌华、余秀珊、范志斌、卢济雄、陈诺情也为被告三明市嘉捷公司向原告申请的上述贷款提供连带责任保证担保；被告黄昌华、余秀珊、范志斌与原告签订了《最高额保证合同》[合同编号：2014年沙县（保）字1012号]，被告黄昌华、余秀珊、范志斌自愿为被告三明市嘉捷公司从2014年2月24日至2017年2月23日期间在人民币1325万元最高余额内向原告申请办理的融资提供连带责任保证担保；被告卢济雄、陈诺情与原告签订了《最高额保证合同》[合同编号：2014年沙县（保）字1017号]，被告卢济雄、陈诺情自愿为被告三明市嘉捷公司从2014年2月24日至2017年2月23日期间在人民币1325万元最高余额内向原告申请办理的融资提供连带责任保证担保。该笔贷款到期后，原告经反复催收无果。起诉请求：1、请求判令被告三明市嘉捷公司立即偿还结欠原告的贷款本金800万元，利息637'098.81元（计至2015年8月20日），以及2015年8月21日至贷款本息清偿之日止按合同约定利率（即年利率9.9%）计算的利息；2、请求判令原告对被告卢济雄、陈新泉提供抵押担保的位于沙县鸿图花园45幢B1、B2号商业用房享有优先受偿权；3、请求判令被告黄昌华、余秀珊、范志斌、卢济雄、陈诺情对被告三明市嘉捷公司未结清的贷款本息承担连带还款责任；4、被告共同承担本案诉讼费用。 被告三明市嘉捷公司、黄昌华、余秀珊辩称，原告发放的贷款800万元实际借款人是被告卢济雄和被告陈新泉，具体是被告卢济雄还是被告陈新泉使用贷款800万元被告三明市嘉捷公司不了解，已经支付的贷款利息也不是被告三明市嘉捷公司支付的，本案的尚欠贷款本息应该以被告卢济雄、陈新泉提供抵押担保的位于沙县鸿图花园45幢B1、B2号商业用房进行处理偿付。 被告三明市嘉捷公司、黄昌华、余秀珊未在举证期限内提供证据。 被告陈新泉辩称，原告发放的贷款800万元实际借款人是被告卢济雄，其没有使用该贷款也没有支付过利息。 被告陈新泉未在举证期限内提供证据。 被告范志斌、卢济雄、陈诺情应诉未作答辩，亦未在举证期限内提供证据。 原告于2015年11月2日向本院提出财产保全申请，要求查封、扣押、冻结被告三明市嘉捷公司、黄昌华、余秀珊、范志斌、卢济雄、陈诺情、陈新泉价值8'637'098.81元的财产，并已提供资产担保，本院依法进行了诉讼财产保全。 经审理查明： 1、2014年2月24日，原告与被告卢济雄、陈新泉签订了《最高额抵押合同》[合同编号：2014年沙县（抵）字0007号]，约定：被告卢济雄、陈新泉自愿以其共有的位于沙县鸿图花园45幢B1、B2号商业用房为被告三明市嘉捷公司向原告申请贷款提供抵押担保，即为被告三明市嘉捷公司从2014年2月24日至2017年2月23日期间在人民币1597万元最高余额内向原告申请办理的融资提供抵押担保；双方依法到登记部门办理了抵押登记手续，原告取得房屋他项权证和土地他项权证。 2、2014年2月24日，被告黄昌华、余秀珊、范志斌与原告签订了《最高额保证合同》[合同编号：2014年沙县（保）字1012号]，约定：被告黄昌华、余秀珊、范志斌自愿为被告三明市嘉捷公司从2014年2月24日至2017年2月23日期间在人民币1325万元最高余额内向原告申请办理的融资提供连带责任保证担保。 3、2014年2月24日，被告卢济雄、陈诺情与原告签订了《最高额保证合同》[合同编号：2014年沙县（保）字1017号]，约定：被告卢济雄、陈诺情自愿为被告三明市嘉捷公司从2014年2月24日至2017年2月23日期间在人民币1325万元最高余额内向原告申请办理的融资提供连带责任保证担保。 4、2014年3月26日，原告与被告三明市嘉捷公司签订了《小企业借款合同》[合同编号：2014年（沙县）字0019号]，合同约定借款金额800万元。次日，原告依约向被告三明市嘉捷公司发放贷款800万元，并在《借款凭证》约定还款日为2015年2月27日。 5、贷款到期后，原告向被告三明市嘉捷公司催收无果。截至2015年8月20日，被告三明市嘉捷公司共结欠原告贷款本金800万元、利息637'098.81元。原告于2015年9月22日诉至本院。 上述事实有原告提供的合同编号为2014年沙县（抵）字0007号的《最高额抵押合同》、沙房他证字第××号《中华人民共和国房屋他项权证》、沙土他项（2014）第846号《中华人民共和国土地他项权证》、合同编号为2014年沙县（保）字1012号的《最高额保证合同》、合同编号为2014年沙县（保）字1017号的《最高额保证合同》、合同编号为2014年（沙县）字0019号的《小企业借款合同》、2014年3月26日开具的№00563302的《中国工商银行借款凭证》、原告制作的《三明市嘉捷机电设备有限公司结欠我行本息情况说明》以及出庭当事人的当庭陈述等证据证实。 综上所述，本院认为，原告是依法成立的金融机构，享有贷款经营权，其与被告三明市嘉捷公司签订的合同编号为2014年（沙县）字0019号的《小企业借款合同》系签订合同当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的规定，合法有效，当事人应按合同约定履行。被告三明市嘉捷公司提出“原告发放的贷款800万元实际借款人是被告卢济雄和被告陈新泉”等辩解意见，但未能举证证实，本院不予采纳。原告依约履行了出借款项义务；被告三明市嘉捷公司应依约承担偿还借款本金、支付借款利息的合同义务；原告要求被告三明市嘉捷公司偿还结欠原告的贷款本金800万元、利息637'098.81元（计至2015年8月20日）、以及2015年8月21日至贷款本息清偿之日止按合同约定利率（即年利率9.9%）计算的利息的诉讼请求，符合合同约定，且未违反法律规定，予以支持。被告卢济雄、陈新泉自愿以其共有的坐落于沙县鸿图花园45幢B1、B2号商业用房为被告三明市嘉捷公司向原告申请贷款提供抵押担保，并与原告到登记部门办理了抵押登记手续，原告取得了房屋他项权证和土地他项权证，原告要求对被告卢济雄、陈新泉提供抵押担保的商业用房享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。被告黄昌华、余秀珊、范志斌、卢济雄、陈诺情自愿为被告三明市嘉捷公司从2014年2月24日至2017年2月23日期间在人民币1325万元最高余额内向原告申请办理的融资提供连带责任保证担保，原告要求被告黄昌华、余秀珊、范志斌、卢济雄、陈诺情对被告三明市嘉捷公司未结清的贷款本息承担保证的连带清偿责任的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。被告陈新泉、卢济雄、陈诺情经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩和举证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告三明市嘉捷机电设备有限公司应于本判决生效之日偿还给原告中国工商银行股份有限公司沙县支行借款本金人民币800万元。 二、被告三明市嘉捷机电设备有限公司应于本判决生效之日支付给原告中国工商银行股份有限公司沙县支行借款利息人民币637'098.81元（计至2015年8月20日）。 三、被告三明市嘉捷机电设备有限公司应支付给原告中国工商银行股份有限公司沙县支行从2015年8月21日起至还清借款本金之日止，按合同约定利率（即年利率9.9%）计算的利息。 四、原告中国工商银行股份有限公司沙县支行对被告卢济雄、陈新泉提供抵押担保的坐落于沙县鸿图花园45幢B1、B2号商业用房的房屋所有权及相应的土地使用权拍卖或者变卖等方式变价所得价款享有优先受偿权。 五、被告黄昌华、余秀珊、范志斌、卢济雄、陈诺情对被告三明市嘉捷机电设备有限公司的上述第一至三项判决确定的借款本息承担保证的连带清偿责任。 如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费36'130元，诉讼保全费5'000元，公告费600元。由被告三明市嘉捷机电设备有限公司、黄昌华、余秀珊、范志斌、卢济雄、陈诺情、陈新泉负担。 被告三明市嘉捷机电设备有限公司、黄昌华、余秀珊、范志斌、卢济雄、陈诺情、陈新泉负担的受理费36'130元，诉讼保全费5'000元，合计41'130元；应于判决生效后十五日内向本院交纳，逾期拒不交纳，本院将依法强制执行。如转账交纳诉讼费用务必在转账单上注明案号。户名：沙县人民法院。帐号：18×××31。开户银行：兴业银行沙县支行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审 判 长  曹德鸿 审 判 员  邓宏伟 人民陪审员  张克清 二〇一六年二月二十三日 书 记 员  郑梦雪 附：一、本判决所依据的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 -2-