云南省大理市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2901民初2276号
原告：靖某1，女，2000年1月8日生，回族，云南省大理市人，住怒江州泸水县。
法定代理人：蒲某，女，1974年5月9日生，汉族，云南省大理市人，住址同上，系原告靖某1母亲。身份证号码:5329011974********。委托诉讼代理人：和平，云南欣晨光（大理）律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：王爱玲，女，1978年5月5日生，回族，云南省洱源县人，住大理市。身份证号码：5329301978********。
委托诉讼代理人:马培杰，云南杨守智律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。第三人：张蕴儒，女，1944年8月30日生，云南省大理市人，回族，住大理市，身份证号码：5329011944********。
第三人：靖某2，男，1933年1月20日，云南省大理市人，汉族，住址同上。
原告靖某1诉被告王爱玲，第三人张蕴儒、靖某2继承纠纷一案，本院于2017年8月30日立案受理后，依法适用简易程序，不公开开庭进行了审理。原告靖某1的委托诉讼代理人和平，被告王爱玲及委托诉讼代理人马培杰，第三人张蕴儒、靖某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告靖某1向本院提出诉讼请求：1、依法判令分割靖锋名下位于大理市下关镇茫涌小区啤酒厂宿舍1幢2单元3楼2号房屋。2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：我与死者靖锋系父女关系，第三人张蕴儒、靖某2为死者靖锋的父母。××××年××月××日我的法定代理人蒲某与死者靖锋在大理市民政局登记结婚，婚后生育一女靖某1。2004年靖锋与蒲某协议离婚，我由蒲某抚养，靖锋需承担每月100元的抚养费，至今靖锋一直未履行支付抚养费的义务。靖锋与蒲某离婚后，于××××年××月与被告在大理市下关镇登记结婚。经了解，××××年6月靖锋购买了位于大理市下关镇茫涌小区啤酒厂宿舍1幢2单元3楼2号房屋1套，房屋产权归靖锋一人所有。2013年2月28日，靖锋因病去世。靖锋去世后，未留下遗嘱，但其名下的该套房屋至今由被告一人居住，靖锋的父母被迫在外租房居住。靖锋去世后该套房产应当属于遗产，由我、被告及第三人共同分割。我的法定代理人以及第三人多次想与被告协商，均遭到被告的拒绝，被告的行为给我及第三人造成重大损失。为此，特提起诉讼，请求人民法院依法判决。
被告王爱玲辩称，一、原告诉称“原告的法定代理人以及第三人多次想与被告协商均遭到被告的拒绝，被告的行为给原告及第三人造成重大损失”无任何事实依据。二、在处分被继承人靖锋的遗产时，应当首先以其遗产清偿王泽林、王润玲、王泽锋三人的债务之后再进行分割。三、被告王爱玲与被继承人自××××年结婚以来一直与其共同生活，在被继承人靖锋患病治疗期间没有产生过任何放弃或离开的想法，始终陪伴在被继承人左右，尽到了作为一个妻子、伴侣应尽的所有扶养义务，在分割被继承人靖锋遗产时应当由被告多分得大部分份额。四、第三人张蕴儒、靖某2作为被继承人的养父母，在完全有能力照顾被继承人的情况下未对其尽到起码的生活扶助义务，其二人依法不应当分得被继承人的遗产份额。五、被告现生活极度困难，缺乏劳动能力，在分割遗产时应当予以照顾性分配。
第三人张蕴儒述称，一、我儿子病的时候，我也尽到了照顾义务，在安宁住院三次，第一次住院是被告照顾是真实的，回来工作就丢了。第二次、第三次是他一个人去的，最后一次在安宁住院是我方的亲人去照顾的；二、买大病医保的时候是我没有钱，在办理靖锋丧葬时候，我拿出来了人民币（以下同）8000元办理，后来吃饭还支付了1400元；三、本案争议的房子也是我自己买的，是害怕过户还要出费用，才落户给我儿子。当时我在江尾上班，我儿子有病我不知情，靖锋与被告确实是我朋友介绍的，我也是搞医的，如果我知道靖锋有病不会让他们俩在一起的。第三人靖某2述称：本案争议房屋是我拿钱给的户主，我写了我儿子的名字，该房屋是我买的。经审理查明，原告提供的证据有：A1、原告身份证复印件1份，证明原告身份信息及适格主体资格。A2、委托书1份，证明因原告未满十八周岁，且正在读高三，特委托其法定监护人代其进行诉讼。A3、原告法定监护人身份证复印件1份，证明法定代理人的身份情况及适格的主体资格。A4、离婚协议复印件、全户人员简况表各1份，证明2004年原告父母离婚，原告系靖锋女儿，至今未满十八周岁，原告现与法定代理人共同生活。A5、收条、收款收据各1份，证明靖锋的父亲及靖锋在××××年6月7日为靖锋出资购买坐落大理市啤酒厂宿舍一幢2单元3楼2号的房屋；该处房屋的购房款为死者靖锋的父母全额支付。被告提供的证据有：B1、被告身份证复印件1份，证明被告王爱玲的自然身份情况。B2、房产证复印件1份，证明大理市下关镇茫涌小区啤酒厂宿舍1幢2单元3楼2号房屋系被继承人靖锋个人所有，被告王爱玲作为被继承人靖锋的妻子享有合法继承权的事实。B3、诊断证明2份、出院证4份、医疗费用结算单4份，证明被继承人靖锋患有传染性丙型××并伴有多种严重疾病的事实；被继承人靖锋被确诊患有××，需长期治疗的事实。B4、借条6张，证明被告王爱玲为靖锋补交医保、医疗、生活费用开支等，于2010年10月至2013年2月7日期间分六次向王泽林、王润玲、王泽锋三人借款总计140000元的事实；在处理被继承人靖锋的遗产继承事宜时，应当首先以被继承人靖锋的遗产对上述债务进行清偿后，再按遗产进行处理。B5、大理州参保人员就医医疗费用报销结算单3份、住院医疗收费票据3份，证明靖锋自2013年1月17日确诊病情开始至2013年2月28日期间，分别为治疗病情九次入院、出院的事实；王爱玲用借款为靖锋入院治疗支出34260元的事实；被告为照顾靖锋尽到了一个妻子、伴侣应尽的全部照顾义务，靖锋遗产的全部份额应当归被告继承。B6、门诊收费票据3张，证明被告用借款为靖锋治疗病情在大理州人民医院支出费用426.6元。B7、门诊收费票据8张，证明被告用借款为靖锋治疗病情在云南省传染病专科医院支出费用2681.6元的事实。B8、收据2张、销售清单10张、收款通知单2张、现金委托书、发货交接单各1张、发票1张，证明被告用借款为靖锋治疗病情购买药品支出费用2329.8元的事实。B9、收款收据1张，证明被告为了给靖锋办理慢性病医保手续，进行劳动能力鉴定支出费用300元的事实。第三人未提供证据。上述证据，经质证，被告对证据A1、A2、A3、A4三性无异议；对A5中收款收据三性无异议，该收款收据证明是死者出资购房，对收条三性均不认可。第三人对A1、A2、A3、A4、A5均无异议。原告及第三人对证据B1、B2、B3、B5、B6、B7三性均无异议，对证据B8、B9不予认可。原告对证据B4不予认可,第三人对证据B4中因靖锋工龄不足补交医保借款10000元予以认可，其余均不予认可。前述证据，本院认证如下：证据A1、A2、A3、A4及证据A5中收款收据，被告及第三人无异议，依法予以确认。证据A5中收条无其他证据佐证，不予确认。证据B1、B2、B3、B5、B6、B7，原告及第三人对三性均无异议，依法予以确认。证据B4中因工龄不足补交医保10000元的债务内容，第三人当庭予以认可，依法予以采信。其余证据内容因证人与被告有利害关系，不予确认。证据B8、B9与本案无关，不予确认。根据上述证据的认定，结合原、被告及第三人当庭一致的陈述，本院查明的法律事实是：原告靖某1系被继承人靖锋之女，被告王爱玲系被继承人靖锋之妻，第三人张蕴儒、靖某2系被继承人靖锋之父母。××××年××月×蒲某与被继承人靖锋登记结婚，婚后于2000年1月8日生育原告靖某1。2004年3月17日靖锋与蒲某协议离婚，原告靖某1由蒲某抚养。××××年××月××日靖锋与被告王爱玲登记结婚，婚后双方未生育子女。被继承人靖锋于2013年被诊断患有传染性丙型××等疾病，在患病治疗期间被告王爱玲履行了相关的护理、照顾等义务，并支付了一定的医疗费用。2013年2月28日，靖锋因病去世。靖锋生前于××××年购买位于大理市××镇××路××小区××单元××楼××号房屋一套，房屋权属登记编号：大理市房权证下关字第××号，建筑面积67.19m2；土地使用权属登记编号：大国用（2006）第01696号，土地使用权面积14.32m2，所有权人为靖锋。该房屋现由被告王爱玲管理、使用。靖锋生前和被告王爱玲共同生活期间，被告为靖锋购买大病医保的借款10000元，为被告与靖锋的夫妻共同债务。庭审中，原、被告及第三人一致认可，该涉案房屋按5000元/m2计算价值。
本院认为，原、被告及第三人诉争的房屋系已亡故的靖锋生前所购买，房屋所有权归靖锋所有，靖锋去世后该房屋应作为其遗产进行处分，因靖锋生前未留有遗嘱，故该房屋依法按法定继承进行分割。经庭审查实，靖锋的第一顺序继承人有被告王爱玲、第三人靖某2、张蕴儒及原告靖某1。在具体继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但是对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以适当多分。本案中，被告王爱玲作为被继承人靖锋的配偶，在与靖锋结婚后，长期与靖锋共同生活，特别是在靖锋患病治疗期间对靖锋履行了护理、照顾等主要扶助义务，在分割遗产时，适当予以照顾。庭审中，原、被告及第三人均认可房屋的价格以5000元/m2计，故该房屋总价为335950元（67.19m2×5000元/m2）。对于被告提出在处分被继承人靖锋的遗产时，应当首先以其遗产清偿王泽林、王润玲、王泽锋三人的债务140000元之后再进行分割的主张，庭审中第三人仅认可其中被告为靖锋购买大病医保支付的10000元为债务，该10000元债务应为被告与靖锋的夫妻共同债务，理应由靖锋和被告均半清偿,靖锋所负5000元债务应从其遗产中予以偿还;其余因无充分有效证据予以证实，不予支持。诉争房屋扣除依法应清偿的债务5000元后，其价值为330950元。在具体分割时，由原告和第三人各继承房屋的24%，即（335950元-5000元）×24%=79428元，被告继承房屋的28%，即（335950元-5000元）×28%=92666元为宜。鉴于该房屋现由被告王爱玲管理使用及其现无其他房屋居住，而原告靖某1现居住于怒江州，第三人现虽租房居住，但有市医院回迁房即将交付的现实，将诉争房屋判归被告王爱玲所有，由其折价补偿原告及第三人每人79428元较为妥当。诉争房屋归被告所有及扣除债务后，为靖锋购买大病医保支付的共同债务理应由被告王爱玲负责偿还。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十九条、第三十三第一款的规定，判决如下：
一、所有权人为被继承人靖锋的位于大理市下关镇茫涌小区啤酒厂宿舍1幢2单元3楼2号房屋归被告王爱玲所有。
二、由被告王爱玲于判决生效之日起十日内支付给原告靖某1，第三人张蕴儒、靖某2每人房屋折价款79428元。
案件受理费100元，减半收取50元，由被告王爱玲承担（限期同上）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。
审 判 员 李德泽
二〇一七年十二月十九日
法官助理 杨灿山
书 记 员 高静茹