安徽省黄山市徽州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1004民初483号
原告：黄山徽州农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省黄山市徽州区环城北路29号，统一社会信用代码913410007049553316。
法定代表人：张国田，董事长。
委托诉讼代理人：黄明利，安徽雄风律师事务所律师。
委托诉讼代理人：方成友，安徽雄风律师事务所律师。
被告：黄山飞鸿实业有限公司，住所地安徽省黄山市徽州区岩寺镇城北，统一社会信用代码91341004568956435P。
法定代表人：傅双培，执行董事。
被告：傅双培，男，1970年7月15日出生，汉族，住浙江省永康市，
被告：金丽萍，女，1972年10月20日出生，汉族，住浙江省永康市，
原告黄山徽州农村商业银行股份有限公司（以下简称徽州农商行）与被告黄山飞鸿实业有限公司（以下简称飞鸿公司）、傅双培、金丽萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月19日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月21日公开开庭进行了审理。徽州农商行委托诉讼代理人黄明利、方成友到庭参加诉讼，被告飞鸿公司、傅双培、金丽萍经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
徽州农商行向提出诉讼请求：1.判令飞鸿公司偿还徽州农商行借款本金1900万元及利息；2.徽州农商行为实现债权的全部费用（受理费、律师费）由飞鸿公司承担；三、判令傅双培、金丽萍对上诉贷款本息及费用承担连带清偿责任；四、判令徽州农商行对抵押物在折价、变卖、拍卖时，所得价款在上述贷款本息及费用范围内享有优先受偿权。事实与理由：2013年9月16日，飞鸿公司与含徽州农商行在内的银行方签订了《流动资金银团贷款合同》及《银团最高额抵押合同》，合同签订后，徽州农商行依照约定发放了贷款共计1900万元，年利率为8.4%，借期一年，飞鸿公司用土地和厂房抵押，双方并办理了抵押登记手续。此前，2013年9月9日，飞鸿公司已经召开股东会，股东会决议由傅双培、金丽萍两股东对飞鸿公司的债务承担连带担保责任，该股东会决议文件以作为贷款组成文件被徽州农商行接受。上述借款到期后，飞鸿公司申请展期一年，在签订展期合同时，傅双培、金丽萍又分别与徽州农商行签订了《连带还款责任协议》并出具《保证书》。展期到期后，经多次催促，三被告至今仍未履行还款义务，故诉至法院。
徽州农商行为证明其诉讼请求，向本院递交了如下证据：
一、徽州农商行的营业执照、法定代表人身份证明，证明原告主体资格；
二、飞鸿公司的营业执照，傅双培、金丽萍的身份证复印件，证明各被告主体资格；
三、银团贷款合同，证明飞鸿公司的借款金额、借款期限、借款利率等相关约定；
四、银团最高额抵押合同、房地产他证（徽房字第××号）及徽他项（2013）第139号，证明借款的抵押情况；
五、股东会决议，证明傅双培、金丽萍需对债务承担连带担保责任；
六、借款借据、货款出账通知书，证明原告按合同约定发放了贷款；
七、借款申请书，证明借款到期后，飞鸿公司向原告申请借款展期一年；
八、股东会决议、连带还款责任协议书、保证书，证明借款展期后，傅双培、金丽萍需继续承担连带担保责任；
九、展期合同，证明原、被告双方就银团贷款合同、银团最高额抵押合同约定进行补充，展期一年，原合同项下的抵押担保继续进行担保，双方还就利率及还款计划等进行了约定；
十、贷款到期通知书、催收通知书、贷款逾期通知书，证明被告一未按期还款，原告催收情况；
十一、委托代理合同、律师费发票，证明实现债权费用。
飞鸿公司、傅双培、金丽萍未向本院递交书面答辩意见，亦未提交证据材料。
徽州农商行提交的上述证据材料，均经庭审举证，经审查符合证据的真实性、合法性、关联性原则，本院依法予以认定。
案经审理，本院对事实作如下认定：2013年9月16日，飞鸿公司因采购原材料需要资金，与徽州农商行、安徽歙县农村商业银行股份有限公司（以下简称歙县农商行）签订《流动资金银团贷款合同》，徽州农商行作为牵头行、歙县农商行作为参加行组成流动资金贷款银团，共同向飞鸿公司提供贷款，贷款额度为4500万元，其中徽州农商行的承贷比例为42.2%，承诺额度为1900万元，歙县农商行的承贷比例为57.8%，承诺额度为2600万元。贷款期限为2013年9月18日至2016年9月18日，单笔借款期限最长不超过12个月，贷款利率为浮动利率，在中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上浮40%，逾期还款罚息利率为合同执行利率乘以130%。
同日，飞鸿公司与徽州农商行、歙县农商行签订了最高额抵押合同，以飞鸿公司位于黄山市××区××路东侧、××山路西侧的房屋、土地作为抵押财产担保债权实现，并于次日办理了抵押登记手续【房地产他证徽房字第××号、徽他项（2013）第1XX号】，徽州农商行、歙县农商行为共同抵押权人，登记房屋抵押债权4000万元、土地抵押金额500万元。
2014年9月17日、2014年9月19日，徽州农商行分别向飞鸿公司发放贷款1500万元、400万元，年利率为8.4%，借款期限一年。
至2015年9月8日，飞鸿公司以资金周转困难为由向徽州农商行提出申请，要求就4500万元贷款办理展期还款手续。
2015年9月14日，飞鸿公司作为债务人和担保人与徽州农商行、歙县农商行又签订展期合同，约定对4500万元贷款进行展期，展期利率为年利率7%。同日，傅双培、金丽萍与徽州农商行签订协议并出具保证书，承诺对4500万元贷款产生的相关债务承担连带清偿责任，连带责任的范围包括但不限于债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、孳息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用，承担连带还款责任的期间为主合同约定的债务人债务履行期限届满之日起二年。
2015年10月19日，飞鸿公司作为债务人和担保人与徽州农商行、歙县农商行签订协议书，将借款合同及展期合同中的利率调整为年利率6.1%。
2016年8月26日，徽州农商行向飞鸿公司发出贷款到期通知。2016年12月31日、2017年2月26日徽州农商行向飞鸿公司发出催收通知书。
截至2017年9月20日，飞鸿公司共拖欠徽州农商行借款本金18999936.98元、利息1799260元。为此，徽州农商行、歙县农商行向分别本院提起诉讼，徽州农商行花费律师费20000元。
本院认为：案涉的银团贷款合同、最高额抵押合同、连带责任还款协议、展期合同均依法成立并生效，各方应恪守诚信全面依约履行自己的义务。
徽州农商行依约向飞鸿公司发放贷款，飞鸿公司未依约履行还本付息的义务，构成违约，现徽州农商行依据合同要求飞鸿公司偿还贷款本金和利息，不违反双方合同约定及法律规定，故本院予以支持。
飞鸿公司为借款提供抵押担保，且已办理了抵押登记手续，徽州农商行要求对抵押物拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
徽州农商行要求傅双培、金丽萍对飞鸿公司的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，因傅双培、金丽萍均向徽州农商行出具有《保证书》，故对该项诉讼请求，本院予以支持。根据法律规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
据此，案经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄山飞鸿实业有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告黄山徽州农村商业银行股份有限公司借款本金人民币18999936.98元及利息（截至2017年9月20日的利息为1799260.65元，此后的利息按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮22%后的1.3倍计算支付至实际付清之日止），支付律师代理费20000元；
二、原告黄山徽州农村商业银行股份有限公司对被告黄山飞鸿实业有限公司位于黄山市徽州区XX路东侧、XX路西侧的房屋、土地【以房地产他证徽房字第××号、徽他项（2013）第XX号载明为准】在折价、拍卖、变卖时所得价款于上述第一项债权范围内享有优先受偿权；
三、被告傅双培、金丽萍在原告黄山徽州农村商业银行股份有限公司上述第二项担保物权不足以实现债权时，对不足部分承担连带清偿责任，被告傅双培、金丽萍清偿的，有权向被告黄山飞鸿实业有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费135800元，由被告黄山飞鸿实业有限公司、傅双培、金丽萍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审 判 长 胡国强
审 判 员 胡亚伟
人民陪审员 宋玉林
二〇一七年十一月六日
书 记 员 常伟明
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。