山东省东营市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东商初字第76号
原告：招商银行股份有限公司东营分行。住所地：东营市东营区东城东三路***号。
负责人：郑玲，行长。
委托代理人：张学文，山东领先律师事务所律师。
委托代理人：夏丽，山东鲁昌律师事务所。
被告：张学柱，男，汉族。
被告：李国莉，女，汉族。
原告招商银行股份有限公司东营分行（以下简称招商银行东营分行）与被告张学柱、李国莉金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招商银行东营分行的委托代理人张学文、夏丽到庭参加诉讼，被告张学柱、李国莉经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行东营分行诉称，2013年12月12日，原告与被告张学柱签订的授权协议编号为：139999100588065755《个人授信协议》及《周转易协议书》约定，授信额度为500万元，自2013年12月12日至2018年12月12日的期限内被告张学柱可以循环使用上述授信额度，贷款年利率7.5%，对被告未按期偿还的借款本金，原告有权按合同利率的50%加收罚息，并对不能按时支付的利息按罚息利率按日计收复利。张学柱、李国莉与原告签订了《个人授信最高额抵押合同》约定，以两人名下坐落于东营区沂河路10号院47幢101号的房产（房权证号：东房权证东营区字第1509**号），坐落于黄河路519、505-121、505-412号房产（东房权证东营区字第1510**号）为上述贷款提供最高额抵押担保。担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用。合同签订后，原告如约向张学柱发放了贷款，张学柱未按约定偿还借款本金及利息。请求依法判令：1、被告张学柱、李国莉偿还原告借款本金4833304.17元，利息411359.83元，判令被告按合同约定利率支付自2015年2月10日至实际还款日利息；2、原告对被告提供的担保物优先受偿；3、全部诉讼费、保全费、公告费、律师代理费166393元由被告承担。
被告张学柱、李国莉未进行答辩。
经审理查明，2013年12月12日，招商银行东营分行与张学柱签订《个人授信协议》，约定招商银行东营分行向张学柱提供总额500万元的可循环授信额度，授信期间为60个月，从2013年12月12日起至2018年12月12日止，张学柱未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，招商银行东营分行有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。张学柱不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，招商银行东营分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由张学柱全数承担。
2013年11月25日，李国莉向招商银行东营分行出具《共同还款承诺书》，自愿为被告张学柱在《个人授信协议》项下的债务（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及招商银行东营分行实现债权的费用）承担共同还款义务。
2013年1月23日，招商银行东营分行与张学柱、李国莉签订《个人授信最高额抵押合同》，约定为担保张学柱与招商银行东营分行签订的《个人授信协议》项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，张学柱、李国莉愿意以其所有的位于东营市东营区沂河路10号院47幢101号的房产、黄河路519、505-121、505-412号的房产（房产证号：东房权证东营区字第1509**号、150948号、151005号、1510**号）作为抵押物，抵押担保范围为招商银行东营分行根据授信协议向张学柱提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。同年12月19日，招商银行东营分行与张学柱、李国莉到东营市住房和城乡建设委员会对涉案房产进行了抵押登记，房屋他项权利证号为：东房他证东营区字第0489**号，房屋他项权利人是招商银行东营分行，房屋所有权人是张学柱、李国莉，房屋所有权证号是东房权证东营区字第1509**号、东房权证东营区字第1510**号，房屋坐落东营区沂河路10号47幢101、黄河路519、505-121、505-412号，他项权利种类是最高额抵押，债权数额是500万元。并在附记中载明：共有权人李国莉，房屋所有权证号东房权证东营区字第1509**号、东房权证东营区字第1510**号。
2013年12月12日，招商银行东营分行与张学柱签订《周转易协议书》，为张学柱开通“周转易”功能项下的“直接转账模式”，招商银行根据张学柱的授信额度和资信状况，在授信额度内给予张学柱500万元的周转易限额，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，结息日为每月21日，贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮25%，即7.5%。协议签订后，2013年12月24日，招商银行东营分行通过周转易卡向张学柱发放贷款500万元，在实际还款过程中，被告张学柱均于每月5日向招商银行东营分行偿还利息，招商银行东营分行亦于每月5日扣划利息。2014年9月5日被告张学柱出现逾期支付利息的情形，故招商银行东营分行于2014年9月10日从其保证金账户中扣除相应的利息与罚息。2014年9月10日之前的利息张学柱已全部还清。2014年9月10日，招商银行东营分行从张学柱的保证金账户中扣除本金166695.83元。2014年12月25日借款到期后，张学柱未偿还本金及利息。招商银行东营分行在庭审中主张，自2014年9月11日至2014年12月24日，以本金4833304.17元为基数，按年利率7.5%计收利息；自2014年12月25日至实际清偿之日，以本金4833304.17元为基数，按照年利率11.25%计收罚息；自2014年10月5日起至起诉日，以逾期未付利息为基数，按年利率11.25%计收复息。
另查明，原告招商银行东营分行委托山东领先律师事务所、山东鲁昌律师事务所代理其参加本案诉讼，并主张其向山东鲁昌律师事务所支付律师费166393元。
再查明，原告招商银行东营分行因本案发生公告费260元。
以上事实有原告提交的《个人授信协议》、《共同还款承诺书》、《个人授信最高额抵押合同》、房屋他项权利证、《周转易协议书》、银行交易明细表、《委托代理合同》、发票、付款回单等在案为凭，足以证实。
本院认为，原告招商银行东营分行与被告张学柱签订的《个人授信协议》、《周转易协议书》，与被告张学柱、李国莉签订的《个人授信最高额抵押合同》均是当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，上述合同合法有效，本院予以确认。
原告与被告张学柱签订《个人授信协议》、《周转易协议书》后，原告按照合同约定向张学柱发放了500万元贷款，依约履行了合同义务，被告张学柱未按合同约定按期归还借款本息构成违约，其应当承担归还借款本金并支付合同约定的利息、复息的责任。虽然《周转易协议书》中约定的结息日为每月21日，但是双方在合同实际履行过程中将结息日变更为每月5日，并不违反法律规定，故招商银行东营分行主张自张学柱逾期之日起的下一结息日计收复息符合双方约定，从张学柱账户中已经划取的借款本金金额应当扣除。故原告招商银行东营分行主张的利息、复息符合双方合同约定，且不违反法律规定，本院依法予以支持。根据被告李国莉向原告出具的《共同还款承诺书》，能够确认其自愿作为涉案债务的共同债务人，原告要求其与被告张学柱共同承担还款责任符合法律规定，本院依法予以支持。原告主张被告向其支付因实现债权而支出的律师费166393元及公告费260元，本院认为，原告的该主张符合涉案《个人授信协议》和《个人授信最高额抵押合同》的约定，且该费用已实际发生，故本院对原告主张的律师费及公告费予以支持。
如前所述，原告与被告张学柱、李国莉签订的《个人授信最高额抵押合同》合法有效，且双方依约进行了抵押登记，在张学柱不能按合同约定履行债务的情况下，原告主张对抵押房产依法享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持，但原告优先受偿的范围应以抵押登记中载明的最高额500万元为限。
被告张学柱、李国莉经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其相应诉讼权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六十条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第八十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张学柱、李国莉于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司东营分行借款本金4833304.17元，并支付相应的利息、复息（计算方式：以本金4833304.17元为基数，自2014年9月11日至2014年12月24日按年利率7.5%计收利息，自2014年12月25日至实际清偿之日止按年利率11.25%计收罚息；自2014年10月5日起至起诉日，以逾期未付利息为基数，按年利率11.25%计收复息）；
二、被告张学柱、李国莉于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司东营分行支付律师代理费166393元；
三、原告招商银行股份有限公司东营分行对被告张学柱、李国莉所有的位于东营市东营区沂河路10号院47幢101号的房产、黄河路519、505-121、505-412号的房产（房产证号：东房权证东营区字第1509**号、1509**号、151005、151006号）在最高额500万元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48513元，公告费260元，由被告张学柱、李国莉共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 乔良艳
代理审判员 郭 娜
人民陪审员 巩永和
二〇一五年十一月十日
书 记 员 赵程程