重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初6346号
原告：璧山区顺发租赁站，住重庆市璧山区璧泉街道虎峰村七社。
经营者：王香彬，男，1966年8月2日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：肖绍志，重庆市璧山区丁家法律服务所法律服务工作者。
委托诉讼代理人：王怀坤，男，1976年1月26日出生，汉族，住重庆市永川区。
被告：河南豫通盛鼎工程建设有限公司，住周口市大庆路与神农路交叉口（高新区管委会9楼），统一社会信用代码91411600799193586W。
法定代表人：张建光，系董事长。
委托诉讼代理人：覃海龙，国浩律师（贵阳）事务所律师。
原告璧山区顺发租赁站与被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员潘毅适用简易程序公开开庭进行了审理。原告璧山区顺发租赁站的委托诉讼代理人肖绍志及被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司的委托诉讼代理人覃海龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告璧山区顺发租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2015年1月24日签订的《建筑周转物资租赁合同》；2、判令被告支付截止2017年8月31日止的租金等338049.1元，并支付2017年9月1日起至所欠租赁物资退还完或赔偿完止的后续租金75.95元/天（按合同标准计算）；3、判令被告立即退还原告钢管2108.6米、直接扣件和旋转扣件2685套、钢管直接头254套、顶托126套，不能退还则按合同规定的价格进行赔偿；4、判决被告支付原告截止到2017年8月31日的违约金150000元，并支付自2017年9月1日起至所欠租金全部付清之日止的违约金；5、判决被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2015年1月24日，河南豫通盛鼎工程建设有限公司与原告签订了《建筑周转物资租赁合同》，合同对租金、赔偿、维修保养、上下车费、违约责任、管辖权等进行了约。合同签订后，原告履行了自己的义务，而被告未按约定付款，故诉至本院，请求法院支持原告璧山区顺发租赁站的诉讼请求。
被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司辩称，被告没有与原告签订合同，也没有租赁租赁物，双方不存在租赁合同关系，因此被告没有义务向原告支付租赁费，因此被告不具备本案主体资格，原告所诉无事实及法律依据，应依法驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2014年12月16日，因承建安顺市民族职业技术学校图书馆学生活动中心项目工程时，被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司在原告处租赁钢管、扣件等建筑周转材料，并于2015年1月24日，由刘桃子、李帮雄代表被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司（乙方）与原告璧山区顺发租赁站（甲方）签订《建筑周转物资租赁合同》，被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司在合同末尾乙方处加盖了河南豫通盛鼎工程建设有限公司安顺市民族职业技术学校图书馆学生活动中心项目印章。合同约定由原告璧山区顺发租赁站向被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司提供钢管、扣件等租赁物资。合同约定租赁期限自2015年1月24日至所有物资归还、租金及赔付完全清结为止。合同中约定租金单价为钢管0.013元/米/天、扣件0.011元/套/天、顶托0.05元/套/天、钢管直接头0.05元/套/天；维修费标准为钢管0.1元/米、扣件0.15元/套、顶托及钢管直接头0.5元/套；租赁物资赔偿标准为钢管13元/米、十字扣件5元/套、旋转扣件及直接扣件6元/套、顶托及钢管直接头10元/套。零配件赔偿价为校直费1元/根、顶托螺栓3元每套、顶托底板4元/块、扣件螺丝0.65元每套；上车费及下车堆码费每吨18元，钢管260米一吨，扣件800套一吨，顶托300套一吨，由乙方支付。合同第六条约定租金从租赁物出库之日，双方于每月月底依据出库、入库单上确认的实际租赁天数及数量办理费用结算，乙方应在收到材料之日起，每满一个月前向甲方支付上月租金，超过一月未支付，甲方有权解除协议，并有权收回租赁物资……损失由乙方负责。合同第八条约定，乙方延迟支付租金时应按日向甲方支付所欠租金总额的3‰作为违约金。另约定，本合同发生争议，由重庆市璧山区人民法院管辖。合同签订后，原告向被告提供了钢管84395.6米、扣件43250套、顶托5300套、钢管直接头4110套，被告退还钢管82287米、扣件40565套、顶托5174套、钢管直接头3856套，其中差扣件螺丝5190套、顶托螺母244套、弯钢管1078根，尚有钢管2108.6米、扣件2685套、顶托126套、钢管直接头254套未退还。截止2017年8月31日，共计产生租金509804.06元，上下车费14233.08元，维修费18828.45元，配件赔偿款4105.5元、校直费1078元，合计548049.09元，被告支付了210000元，尚有338049.09元未支付，故原告起诉至法院，请求判令上述诉讼请求。
上述事实，有原、被告的陈述、《建筑周转物资租赁合同》、租用钢管、扣件明细表、退还钢管、扣件明细表、租金结算表、照片等证据佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司为承建安顺市民族职业技术学校图书馆学生活动中心建设项目设立了河南豫通盛鼎工程建设有限公司安顺市民族职业技术学校图书馆学生活动中心建设项目部，其作用是为公司具体负责实施完成该工程的职能部门，其因履行建筑工程合同的需要而开展的经营活动的后果，应由设立该项目部的河南豫通盛鼎工程建设有限公司来承担。被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司辩称该合同上加盖的印章系资料专用章，但经本院审查，未发现合同上加盖印章有资料专用章字样，被告也未举证证明该印章只作为资料专用章使用，故对其答辩意见不予采纳。在原告璧山区顺发租赁站履行了提供租赁物的义务后，被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司理应按合同约定按时支付租金，被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司未按合同约定按期支付租金已构成违约，依法应承担违约的民事责任，故本院对原告璧山区顺发租赁站主张解除原、被告租赁合同，由被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司支付欠付租金等和违约金的诉讼请求本院予以支持，但经本院核定，被告欠付租金等338049.09元。因双方所签订的合同中违约金约定较高，本院酌情主张67609元。原告判令被告立即退还所欠原告的钢管2108.6米、扣件2685套、顶托126套、钢管直接头254套，若不能退还，则按合同约定价格赔偿，所欠材料从2017年9月1日起按合同约定价格继续计算租金至退完赔清之日，符合法律规定，本院予以支持，但租金只应计算至合同解除之日。另原告主张不能退还的扣件全部按5元每套进行赔偿，是其对自身权利的处分，不违反法律规定，本院予以确认。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决如下：
一、原告璧山区顺发租赁站与被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司于2015年1月24日签订的《建筑周转物资租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司在本判决生效之日起五日内支付原告璧山区顺发租赁站截止2017年8月31日的租金等共计338049.09元；
三、被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司在本判决生效之日起五日内支付原告璧山区顺发租赁站违约金67609元；
四、被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司在本判决生效之日起五日内退还原告璧山区顺发租赁站钢管2108.6米、扣件2685套、顶托126套、钢管直接头254套，若不能退还，则按钢管13元/米、扣件5元/套、顶托10元/套、钢管直接头10元/套赔偿原告损失，并从2017年9月1日起按钢管0.013元/米/天、扣件0.011元/套/天、顶托0.05元/套/天、钢管直接头0.05元/套/天的标准计付租金至本判决生效之日止；
五、驳回原告璧山区顺发租赁站的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8620元，减半收取4310元，财产保全措施费3270元，共计7580元由被告河南豫通盛鼎工程建设有限公司负担（此款已由原告垫付，在被告履行本判决义务时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决确定给付期限届满之日起算。
审判员 潘 毅
二〇一七年十月二十四日
书记员 高雪飞