广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民二初字第1111号
原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区金浦路22号名都苑1号楼。
代表人王炳慧，该行行长。
委托代理人伍辉，广西君桂律师事务所律师。
委托代理人樊华，广西君桂律师事务所实习律师。
被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司，住所地南宁市青秀区民族大道16号环球时代29层2913-1号房。
法定代表人刘动。
被告南宁润华房地产有限公司，住所地南宁市民族大道16号环球时代。
法定代表人黄祥海。
被告刘动，男，1959年3月14日出生，汉族，住南宁市江南区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行诉被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司（以下简称：汇潮公司）、南宁润华房地产有限公司（以下简称：润华公司）、刘动金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月27日立案受理后，依法组成由审判员邵晨担任审判长，人民陪审员梁明斌和人民陪审员王莉参加的合议庭，于2015年9月7日公开开庭进行了审理。原告委托代理人伍辉、樊华到庭参加了诉讼，被告汇潮公司、润华公司、刘动经本院依法送达传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行诉称，2014年4月24日及2014年5月13日，原告与被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司分别签订了《融资额度协议》（合同编号：BC2014042400002059）和《流动资金借款合同》（合同编号：63012014280177），约定被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司向原告借款2500万元用于其经营范围内的小额贷款发放，年利率为8.4%，贷款期限1年，自2014年5月13日起至2015年5月13日，被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司应按季结息，约定每季末月的20日向原告支付利息，直至还清贷款本息。被告南宁润华房地产有限公司以其所有房屋为本次借款提供最高额抵押担保，并以其出租房屋租金为本次借款提供最高额质押担保，被告刘动为本次借款提供最高额保证担保。上述借款合同、担保合同签订后，原告已于2014年5月13日将人民币2500万元发放至被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司账户。然而，被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司没有按合同约定按时足额偿还借款本息。根据原告与被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司签订的《流动资金借款合同》第十二条第1款和第2款的约定，原告有权依约解除合同，提前收回贷款，并要求其承担实现债权而支出的律师费等费用。被告南宁润华房地产有限公司以其房屋为被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司借款提供最高额抵押和应收账款最高额质押担保，根据《最高额抵押合同》第四条第4.1款第（1）项和《应收账款最高额质押合同》第四条第4.1款及该款第（1）项的约定，原告有权处分为借款提供担保的抵押财产和质押财产，以实现抵押权和质押权；被告刘动为被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司借款提供保证担保，根据《最高额保证合同》第4.2项的约定，应在保证责任范围内对南宁市汇潮小额贷款有限责任公司借款产生的债务承担连带清偿责任。因此，为维护原告的合法权益，原告请求：1、判令解除原告与被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司签订的《融资额度协议》（编号：BC2014042400002059）、《流动资金借款合同》（编号：63012014280177）；2、判令被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司向原告偿还贷款本金2500万元；3、判令被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司向原告支付逾期利息384599.18元（自2015年1月10日起暂计至2015年4月9日止的利息；此后至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以本金2500万元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；4、判令被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司向原告赔偿律师费人民币416846元；5、判令原告有权对南宁市润华房地产有限公司名下南宁市青秀区环球时代16号环球时代夹层1号、南宁市青秀区环球时代16号环球时代夹层3号、南宁市青秀区环球时代16号环球时代夹层4号、南宁市青秀区环球时代16号环球时代1区1号、南宁市青秀区环球时代16号环球时代1区2号、南宁市青秀区环球时代16号环球时代2区4号在抵押范围内以折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；6、判令原告有权对南宁润华房地产有限公司与钟南海、广西歌迷娱乐投资管理有限公司签订的《环球时物业租赁合同》所产生的应收账款在质押范围内以折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；7、判令被告刘动对被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司上述债务承担连带清偿责任；8、判令本案诉讼费用由被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司、南宁润华房地产有限公司、刘动共同负担。
原告当庭撤销第1项诉讼请求，及当庭变更第3项诉讼请求：3、判令被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司向原告支付逾期利息1307180.65元（利息暂计至2015年8月31日止，此后至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以本金2500万元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
被告汇潮公司、润华公司、刘动未作书面答辩，亦未提交相应证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被告汇潮公司、润华公司、刘动有对原告提出诉讼请求及提供的证据进行答辩及质证的权利。被告汇潮公司、润华公司、刘动经本院合法传唤，无正当理由未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利，故本院对原告提交的上述证据的真实性及其内容所反映的客观事实予以确认。
本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行与被告汇潮公司于2014年4月24日共同签订的编号：BC2014042400002059《融资额度协议》以及原告与被告汇潮公司于2014年5月13日共同签订的编号：63012014280177《流动资金借款合同》（以下简称借款合同）、原告与被告润华公司于2014年5月4日共同签订的编号：ZD6300201400000024《最高额抵押合同》（以下简称“抵押合同”）、原告与被告润华公司于2014年5月6日共同签订的编号：ZZ6300201400000003《应收账款最高额质押合同》(以下简称“质押合同”），原告与被告刘动共同签订的编号ZB6300201400000096《最高额保证合同》（以下简称“保证合同”），主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方当事人均应恪守。原告依约于2014年5月13日向被告汇潮公司发放了贷款25000000元，而被告汇潮公司未按照约定偿还本息，已构成违约。截止至2015年8月31日被告汇潮公司尚欠原告借款本金25000000元，利息1307180.65元，该违约行为已符合《借款合同》约定的贷款人有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索的条件，故原告要求被告汇潮公司偿还原告借款本金25000000元及截止至2015年8月31日的利息1307180.65元及之后的利息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告为实现其前述债权，共支出律师代理费416846元并要求被告汇潮公司赔偿该笔费用，该416846元律师代理费符合广西司法厅规定的律师收费标准，且《借款合同》已明确约定借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用，因此，被告汇潮公司应向原告赔偿律师代理费416846元。同时，《抵押合同》约定被告润华公司以其所有的位于南宁市青秀区环球时代1区1号、2号，南宁市青秀区民族大道16号环球时代2区4号向原告提供抵押担保，抵押担保的范围包括本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），因此，为实现上述债权，原告有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。另外，《质押合同》约定被告润华公司以其在2014年5月6日至2022年6月27日的期间内与钟南海、广西歌迷娱乐投资管理有限公司签订的《环球时物业租赁合同》所产生的所有应收账款向原告提供质押担保，担保范围除了借款合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），并在中国人民银行征信中心办理了动产权属统一登记-
变更登记，因此，为实现上述债权，原告有权行使其质权。关于原告要求被告刘动对被告汇潮公司的上述债务承担连带清偿责任的问题，根据《保证合同》的约定，被告刘动向原告提供连带责任保证，保证范围为除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对本合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任，因此，被告刘动应对被告汇潮公司的上述债务承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第六十三条、第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司向原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行偿还借款本金25000000元；
二、被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司向原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行给付借款利息（计算方法：至2015年8月31日的利息为1307180.65元，此后至本案债务实际清偿之日止，以本金25000000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司向原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行赔偿律师代理费416846元；
四、为实现上述第一、二、三项债权，原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行对被告南宁润华房地产有限公司提供的位于南宁市青秀区环球时代1区1号、2号，南宁市青秀区民族大道16号环球时代2区4号房，有权以前述财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
五、为实现上述第一、二、三项债权，原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行对被告南宁润华房地产有限公司已在中国人民银行征信中心办理质押登记的在2014年5月6日至2022年6月27日的期间内与钟南海、广西歌迷娱乐投资管理有限公司签订的《环球时物业租赁合同》所产生的所有应收账款，有权行使其质权；
六、被告刘动对被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司的上述一、二、三项债务承担连带清偿责任，被告刘动承担保证责任后，有权向被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司追偿。
本案案件受理费175420元，保全费5000元，由被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司负担，被告刘动对该费用承担连带清偿责任，被告刘动承担保证责任后，有权向被告南宁市汇潮小额贷款有限责任公司追偿。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28）,逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 邵 晨
人民陪审员 梁明斌
人民陪审员 王 莉
二〇一五年九月九日
书 记 员 宋文意
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
第七十五条下列权利可以质押：
（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；
（二）依法可以转让的股份、股票；
（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；
（四）依法可以质押的其他权利。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。