江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宜商初字第500号
原告江苏宜兴农村商业银行股份有限公司张泽支行，住所地宜兴市丁蜀镇大浦张泽泽元路18号。
负责人周亚军，该支行行长。
委托代理人王婷婷，江苏荆溪律师事务所律师。
委托代理人顾豪，江苏荆溪律师事务所实习律师。
被告江苏正圣节能环保科技有限公司，住所地宜兴市宜城街道山林村。
法定代表人郑勤松。
被告郑勤松。
被告郑勤山。
原告江苏宜兴农村商业银行股份有限公司张泽支行（以下简称农商行张泽支行）与被告江苏正圣节能环保科技有限公司（以下简称正圣公司）、郑勤松、郑勤山金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月30日立案受理后，依法由代理审判员董大友独任审判，于2015年5月11日公开开庭进行了审理。原告农商行张泽支行的委托代理人王婷婷、被告正圣公司的法定代表人暨被告郑勤松到庭参加诉讼。被告郑勤山经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行张泽支行诉称：2013年4月16日，正圣公司向其借款380万元，以正圣公司所有的资产提供抵押担保，并有郑勤松、郑勤山提供连带责任保证。贷款到期后，正圣公司未按约归还贷款，保证人也未履行保证责任。经催要无果，故诉至法院，要求：1、判令正圣公司立即归还贷款本金380万元及相应利息（以本金380万元为基数自2013年10月21日起至2014年4月15日止按照年利率9.3%计算，自2014年4月16日起至实际还款之日止按照年利率13.95%计算）2、判令正圣公司支付律师费128200元；3、对抵押的财产实现优先受偿权；4、判令郑勤松、郑勤山对正圣公司的上述债务承担连带责任；5、本案诉讼费由被告承担。
被告正圣公司、郑勤松共同辩称：对于借款及担保事实无异议，但是目前公司经营困难，无力偿还贷款，要求处理公司名下资产。
被告郑勤山未作答辩。
经审理查明：2013年4月16日，农商行张泽支行与正圣公司签订流动资金循环借款合同一份，约定自2013年4月16日起至2014年4月15日止，农商行张泽支行向正圣公司提供最高余额不超过380万元的贷款，执行利率为年利率9.3%，按月结息，结息日为每月20日，逾期贷款罚息为合同约定贷款利率水平上加收50%；因合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由正圣公司负担；如正圣公司到期未按约支付贷款本息，农商行有权要求正圣公司承担罚息，并在贷款期限内可按照约定利率计收复利，逾期后按照罚息利率计收复利。
同日，农商行张泽支行与正圣公司签订最高额抵押合同一份，约定由正圣公司以其所有的土地使用权为其向农商行张泽支行在2013年4月16日至2014年4月15日之间形成的债务提供抵押担保，形成的债务最高本金余额为640万元，担保范围包括全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。上述合同签订后，双方就正圣公司提供抵押的坐落于宜兴经济开发区东梅村、花圩村土地使用权（权证号宜国用2012第XXX号）至国土管理部门办理了抵押登记，抵押金额为640万元。
同日，农商行张泽支行与郑勤松、郑勤山签订最高额保证合同一份，约定由郑勤松、郑勤山对正圣公司自2013年4月16日起至2014年4月15日止在农商行张泽支行形成的债务在最高余额本金640万元范围内提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起两年，保证范围包括债务本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费、差旅费等）；正圣公司提供了物的担保后，农商行张泽支行就物的担保实现前要求保证人承担全部债务保证责任时，保证人不予抗辩。
2013年4月18日，农商行张泽支行按约向正圣公司发放了贷款380万元，借款到期日均为2014年4月15日。借款到期后，正圣公司未能按约归还贷款本息，各保证人也未按约履行保证责任。农商行张泽支行经催要无果，于2015年3月30日诉至本院。
另查明：2015年3月30日，本院立案受理了农商行张泽支行与正圣公司等金融借款合同纠纷一案，根据本院（2015）宜商初字第498号民事判决书确认：正圣公司于该判决发生法律效力之日起10日内归还农商行张泽支行借款本金470万元及期内利息（以本金470万元为基数，自2013年10月21日起至2014年4月15日止按照年利率8.4%计算）、罚息（以本金470万元为基数，自2014年4月16日起至实际还款之日止按照年利率12.6%计算），并赔偿农商行张泽支行因此支出的律师费155200元；对于正圣公司上述债务及该案诉讼费用30041元，农商行张泽支行有权就正圣公司提供抵押的坐落于宜兴经济开发区东梅村、花圩村土地使用权（权证号宜国用2012第XXX号）以折价或者变卖、拍卖等方式在640万元范围内优先受偿。
又查明：2014年11月3日，农商行张泽支行与江苏荆溪律师事务所签订委托合同一份，约定由农商行张泽支行委托江苏荆溪律师事务所代理参与本案诉讼，并约定代理费128200元。
以上事实，有流动资金循环借款合同、借款凭证、最高额保证合同、最高额抵押合同、他项权证、委托代理合同、收费标准及庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：本案所涉的流动资金循环借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按约履行自己的义务。正圣公司作为本案的债务人应当按照合同约定及时归还贷款本息，现未能及时还款，已构成违约，应当承担合同约定的相应违约责任，故对于农商行张泽支行要求正圣公司归还贷款本息的诉请，本院予以支持。郑勤松、郑勤山也应按照保证合同约定对正圣公司的债务承担连带保证责任。郑勤松、郑勤山承担保证责任后，有权向正圣公司追偿。正圣公司以其所有的土地使用权为其借款向农商行张泽支行提供抵押担保并办理了抵押登记手续，且在双方签订的最高额抵押合同项下存在多笔担保债务，故对于正圣公司的上述债务及本院（2015）宜商初字第498号民事判决书所确认的正圣公司的债务，农商行张泽支行对该抵押财产依法在登记债权金额范围内享有优先受偿权。关于律师费，合同中明确了律师费的负担，江苏荆溪律师事务所也提供了相应的服务，且双方约定的律师费用符合收费标准，故对农商行张泽支行主张的律师费，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江苏正圣节能环保科技有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内归还江苏宜兴农村商业银行股份有限公司张泽支行贷款本金380万元，并支付期内欠息（以本金380万元为基数，自2013年10月21日起至2014年4月15日止按照年利率9.3%计算）、逾期罚息（以本金380万元为基数，自2014年4月16日起至实际付款之日止按照年利率13.95%计算）。
二、江苏正圣节能环保科技有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿江苏宜兴农村商业银行股份有限公司张泽支行因本案支出的律师费损失128200元。
三、对于江苏正圣节能环保科技有限公司上述第一、二项所确定的债务及本案诉讼费用，江苏宜兴农村商业银行股份有限公司张泽支行有权就江苏正圣节能环保科技有限公司提供抵押的坐落于宜兴市经济开发区东梅村、花圩村的国有土地使用权（权证号：宜国用2012第XXX号）以折价或者变卖、拍卖等方式所得的价款在640万元范围[含本院（2015）宜商初字第498号民事判决书确认的优先债权金额]内优先受偿。
四、郑勤松、郑勤山对江苏正圣节能环保科技有限公司的上述第一、二项债务承担连带保证责任；郑勤松、郑勤山承担保证责任后，有权向江苏正圣节能环保科技有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41946元，减半收取20973元，财产保全费5000元，合计25973元，由正圣公司、郑勤松、郑勤山负担。该款已由农商行张泽支行垫付，正圣公司、郑勤松、郑勤山于本判决发生法律效力之日10日内支付给农商行张泽支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05）。
代理审判员 董大友
二〇一五年六月二十六日
书 记 员 庄艳雪