成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0191民初4410号
原告：中国农业银行股份有限公司成都高新技术产业开发区支行。住所地：四川省成都市高新技术开发区科技商务广场。
法定代表人：江宇东，系该分行行长。
委托诉讼代理人：李丽，四川及第律师事务所律师。一般授权代理人。
委托诉讼代理人：张兴华，四川及第律师事务所律师。一般授权代理人。
被告：赵炳，男，汉族，1985年6月23日出生，住四川省南江县。
被告：姜敏，女，汉族，1988年12月19日出生，住四川省南江县。
原告中国农业银行股份有限公司成都高新技术产业开发区支行（以下简称“农行高新支行”）与被告赵炳、姜敏金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月9日立案受理后，适用简易程序，后因被告下落不明，依法转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行高新支行委托诉讼代理人李丽到庭参加诉讼，被告赵炳、姜敏经传票传唤未到庭参加诉讼，现本案已审理终结。
原告农行高新支行向本院提出诉讼请求：1、被告赵炳、姜敏偿还原告农行高新支行借款本金428849.21元，并支付利息、罚息及复利至本金结清之日止（截止起诉之日暂计为7465.86元）；2、被告赵炳、姜敏向原告农行高新支行支付公告费600元、公证费200元、律师费34905.21元等原告农行高新支行为实现债权而产生的其他费用；3、确认原告农行高新支行对被告赵炳、姜敏提供的抵押物成都市龙泉驿区同安街道圣景路2号3幢3单元5楼501号（权×××）的房屋就上述所有债权享有优先受偿权；4、被告赵炳、姜敏承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：被告赵炳、姜敏为购买房屋，于2016年8月5日与原告农行高新支行签订了《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》（下称“借款合同”），约定：原告农行高新支行向被告赵炳、姜敏提供购房借款430000元，借款期限为2016年8月5日起至2036年8月4日止，被告赵炳、姜敏以其所购房屋为上述债务提供了抵押担保并已登记。原告农行高新支行依约于2016年8月5日向被告赵炳、姜敏发放了全部借款。2016年10月5日起，被告赵炳、姜敏未按时、足额地偿还借款本息，原告农行高新支行依约向被告赵炳、姜敏发送了《贷款提前到期通知书》，要求被告赵炳、姜敏偿还全部借款本息。为维护自身合法权利，原告农行高新支行遂提起诉讼。
被告赵炳、姜敏未作答辩。
原告农行高新支行提交的结婚证复印件、个人信贷业务申请表、《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》、借款凭证、房屋他权证件、对账单等证据能证明原告农行高新支行与被告赵炳、姜敏之间的借贷关系成立，原告农行高新支行已按约向被告赵炳、姜敏足额发放了贷款，被告赵炳、姜敏以其房屋为该笔借款提供抵押担保。上述证据因具有真实性、关联性和合法性，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告赵炳与姜敏于2011年5月11日登记结婚。2016年7月11日，被告赵炳为购房填写了由农行高新支行提供的个人信贷业务申请表，申请贷款430000元，贷款期限为240个月，贷款利率为浮动利率，还款方式为等额本息，被告姜敏以申请人配偶身份在申请表上签字确认。2016年8月5日，被告赵炳、姜敏与原告农行高新支行签订了合同编号为：51020120160104384号《借款合同》，约定：被告赵炳、姜敏向原告农行高新支行借款430000元；借款期限240个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准；借款利率为浮动利率，以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础下浮15%后确定，本合同项下借款按实际天数计算利息；借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，执行利率自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起调整；还款方式为等额本息，还款周期为一个月，还款日为每期末月的借款发放日对应日；被告赵炳、姜敏以其位于龙泉驿区同安街道圣景路2号观景上东3栋3单元5楼501号房产为该笔借款提供了抵押担保，并依法办理抵押登记，房屋他权证号为：龙房他证他权字第02055**号；借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整之日起罚息利率相应调整；对应付未付的利息，贷款人根据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约适用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。被告赵炳、姜敏在借款人和抵押人签字处签字确认。
上述合同签订后，原告农行高新支行于2016年8月5日按约向被告赵炳、姜敏足额发放了贷款430000元。
附件《借款凭证》载明“借款人：赵炳；借款金额：430000元；借款用途：购买住房鑫世行；借款日期：2016年8月5日；执行利率：4.165%；还款周期：月；到期日期：2036年8月4日；逾期利率：6.2475%；还款方式：等额本息还款”。
另查明，原告农行高新支行当庭陈述，被告赵炳、姜敏自2016年10月5日开始逾期，原告农行高新支行于2017年1月22日向被告赵炳、姜敏作出了贷款提前到期通知书，采取邮寄方式送达（未提供证据已妥投），以本院受理之日（2017年4月9日）作为宣布贷款提前到期之日。截止2017年3月31日，被告赵炳、姜敏已偿还借款本金5794.04元（尚欠本金424205.96元）、已结清利息7662.58元。
本院认为，被告赵炳填写的个人信贷业务申请表以及农行高新支行与赵炳、姜敏签订的《借款合同》系当事人真实意思表示，内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效。双方当事人应按照合同约定履行合同义务。在本案中，原告农行高新支行依约支付了借款，被告赵炳、姜敏未按约还本付息，原告农行高新支行有权宣布贷款提前到期（以诉讼方式），被告赵炳、姜敏应当承担违约责任，故对原告农行高新支行要求被告赵炳、姜敏偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求，除罚息不支持复利外，本院予以支持。原告农行高新支行虽然提供了委托代理合同但未提供律师费票据及支付凭证、以及公证费票据，不能证明该律师费和公证费实际发生，故对该项诉讼请求，本院不予支持。被告赵炳、姜敏自愿以其名下位于龙泉驿区同安街道圣景路2号观景上东3栋3单元5层501号房产（所有权业务件号：权1887313）为上述债务提供抵押担保，该约定不违反法律、行政法规强制性规定，且依法办理了抵押登记，故对农行高新支行的该项诉讼请求，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第五十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵炳、姜敏于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司成都高新技术产业开发区支行偿还尚欠借款本金424205.96元，利息（以424205.96元为基数，从2017年4月1日，按照合同约定标准计算至2017年4月9日止）、罚息（以424205.96元为基数，从2017年4月10日，按照合同约定标准计算至清偿之日止）、复利（以未付利息为基数，从2017年4月10日，按照合同约定标准计算至清偿之日止）；
二、若被告赵炳、姜敏未履行上述债务的给付义务，则原告中国农业银行股份有限公司成都高新技术产业开发区支行有权对被告赵炳、姜敏位于龙泉驿区同安街道圣景路2号观景上东3栋3单元5楼501号房产（所有权业务件号：权×××）折价或拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿；
三、驳回中国农业银行股份有限公司成都高新技术产业开发区支行的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费8380元，公告费260元及后续公告费，由被告赵炳、姜敏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 陈 敏
人民陪审员 刘翠才
人民陪审员 王满奎
二〇一七年八月十八日
书 记 员 谢芳明