安徽省萧县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1322民初3430号
原告：史云峰，男，1979年1月8日生，汉族，居民，住安徽省萧县。
原告：赵计云，女，1943年2月13日生，汉族，居民，住址同上，系史云峰之母。
两原告共同委托诉讼代理人：马晋军，男，1975年1月2日生，汉族，居民，住安徽省萧县。
被告：白卫东，男，1967年8月1日生，汉族，居民，住安徽省萧县。
被告：郭秀梅，女，1967年2月1日生，汉族，居民，住址同上，系白卫东之妻。
两被告共同委托诉讼代理人：王鑫宇，安徽烁光律师事务所律师。
被告：唐怀保，男，1973年6月1日生，汉族，住安徽省萧县（现住萧县）。
被告：张桂敬，女，1973年4月20日生，汉族，住址同上，系唐怀保之妻。
原告史云峰、赵计云诉被告白卫东、郭秀梅、唐怀宝、张桂敬排除妨害纠纷一案，本院于2017年7月5日立案受理后，依法组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告史云峰及史云峰、赵计云的共同委托诉讼代理人马晋军，被告白卫东、郭秀梅、张桂敬及白卫东、郭秀梅的共同委托诉讼代理人王鑫宇到庭参加了诉讼，被告唐怀宝经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告停止侵权，排除妨碍并赔偿经济损失10万元。2、诉讼费由被告方承担。事实和理由：原告史云峰之父史长春于2012年1月30日因病去世，生前拥有位于龙××××房产一处。2015年4月3日，原告赵计云经萧县公证处公正，将上述房产赠与其子史云峰。由于该房产长期由白卫东及妻子郭秀梅居住，现两被告又将房屋出租给被告唐怀宝、张桂敬使用并收取租赁费。为此，原告多次要求被告搬出房屋，均遭到拒绝，给原告造成了经济损失。为维护原告合法权益，故提起排除妨害诉讼。
被告白卫东、郭秀梅辩称：首先原告诉讼主体不当，既然原告赵计云称已将房屋赠与史云峰，二人就不能同时享有物权，故不能作为共同原告主张权利。第二、原告史云峰提起诉讼的依据是赠与合同，基于合同产生的请求权属于债权，不存在排除妨害的请求，且请求权受诉讼时效的限制，原告在长达十余年的时间内未主张权利，已超过法定诉讼时效。第三、该房屋有被告白卫东、郭秀梅出资兴建及翻建的部分，故二人对该房屋享有共有权。第四、原告要求赔偿经济损失的范围不明确，不应得到支持。综上应驳回原告的诉讼请求。
被告张桂敬辩称：其与丈夫唐怀保与被告白卫东、郭秀梅是朋友，由于唐怀保长期在外打工，本人只是在该房屋暂时居住，双方不存在租赁关系。
被告张桂敬就其抗辩的事实和理由未提交相关证据。
被告唐怀保未到庭参加诉讼，也未提交相关证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、原告所举证据1系身份证两份，证明原告的身份情况。证据2系土地使用证、房屋产权证、公证书及本院一审行政裁定书、宿州中院终审裁定书各一份，证明两原告对位于龙××××房产一处拥有土地使用权及房屋产权。上述证据相互印证且被告对其真实性不持异议，故本院予以认定。二、被告白卫东、郭秀梅所举证据1系书面证明两份，证明两被告分别从萧县建材综合经营部及龙湖水泥制品厂购置水泥制品和建筑材料用于房屋扩建。证据2系证人毛某当庭证言，证明该房屋系被告白卫东之父白光远购买，1990年左右兴建，1996年又部分翻建。证据3系（2016）皖1322行初60号行政案件庭审笔录一份，其中的证人证言欲证明该房屋曾由白卫东、郭秀梅出资翻建，但该证言未被法院认定。综上，被告上述证据仅证明该房屋曾部分翻建，由于翻建后该房屋仍登记在白光远名下，因此并不能证明系白卫东、郭秀梅出资翻建，故本院对该组证据不予认定。
经审理查明，被告白卫东之父白光远（已故）于1992年1月5日提出申请，将位于萧县龙城镇淮海路3号的两层楼房及砖木结构平房两间合计163平方米予以登记，办理了萧龙字第03511号房屋所有权证。后因该房屋面积增加至223.5平方米，白光远于2000年8月4日将该房屋所有权证变更登记，产权证为萧龙字第04-××号。至2001年7月13日，白光远与原告史云峰之父史长春签订了房屋买卖协议一份，并办理了房屋产权转移登记，同时办理了土地使用权证，证号为萧国用（2002）字第053号，登记产权人为史长春，2012年1月30日史长春因病去世。至2015年4月3日，原告赵计云（史长春之妻）与子女协商一致并经萧县公证处公正，又将该房产赠与其子史云峰。
另查明，被告白卫东、郭秀梅婚后长期在该房屋居住生活，现两被告又将房屋交给被告唐怀宝、张桂敬夫妇居住使用。由于两原告多次要求上述被告搬出房屋并遭到拒绝，双方产生纠纷。为此，被告白卫东、郭秀梅曾于2016年9月提起行政诉讼，要求确认萧县房管局变更萧龙字第04-××号房产证的行为无效，经审理本院作出（2016）皖1322行初60号行政裁定书，驳回了白卫东、郭秀梅的起诉。两被告不服并提起上诉，2017年4月10日宿州市中级人民法院作出（2017）皖13行终10号裁定，驳回上诉，维持原裁定。此后上述被告仍未从该房屋迁出，现两原告提起排除妨害诉讼并要求赔偿经济损失10万元。
本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。现该房产登记权人为史长春，其去世后该房产经公证部门公证，虽未在房管部门办理变更登记手续，但房屋产权已转移至原告史云峰名下，属于法律另有规定的情形，故其有权主张排除妨害。而被告白卫东、郭秀梅在该房屋居住生活期间，其知道或应当知道房屋转移的事实，而在该房屋产权从白光远名下转移至史长春名下后，即使两被告对房屋进行了修缮，也不具有房屋共有产权的合法理由，其拒不迁出房屋的行为属无权占有，已侵占了原告的合法权益，更无权将该房屋交由他人继续使用。另原告从知道被告侵权之日即开始主张权利，且被告行为具有连续性，故原告请求并未超出诉讼时效，因此被告的上述抗辩理由不能成立。同时，原告要求被告赔偿经济损失10万元的诉求也无事实依据，本院亦不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院＜关于民事诉讼证据的若干规定＞》第二条的规定，判决如下：
一、被告白卫东、郭秀梅、唐怀宝、张桂敬于本判决生效后十日内从萧县龙城镇淮海路3号房屋迁出，排除妨害。
二、驳回原告史云峰、赵计云的其他诉讼请求。
案件受理费2300元，由原告史云峰承担1000元，被告白卫东、郭秀梅承担1300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。
审 判 长 吴利
人民陪审员 任影
人民陪审员 张军
二〇一八年二月六日
书 记 员 李梦
附相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院＜关于民事诉讼证据的若干规定＞》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。