四川省威远县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1024民初782号
原告：四川威远农村商业银行股份有限公司广场支行，住所地威远县严陵镇广场街27号。
负责人：刘玉琼，行长。
委托诉讼代理人：林璟，支行员工。
被告：杨群仙。
被告：李志超。
原告四川威远农村商业银行股份有限公司广场支行诉被告杨群仙、李志超金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月28日立案受理后，依法由审判员尹华荣适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告四川威远农村商业银行股份有限公司广场支行的委托诉讼代理人林璟，被告李志超到庭参加了诉讼，被告杨群仙经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告请求人民法院判令：1、被告杨群仙、李志超归还原告借款本金350000元、截止2017年3月20日的利息9627.18元（2017年3月30日后的利息按合同约定计算至贷款本息还清为止）；2、原告对被告杨群仙、李志超提供的抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款在抵押范围内享有优先受偿权。事实和理由：杨群仙于2014年12月26日向原告申请贷款，用于房屋装修。同日，原告与被告签订《个人借款合同》和《抵押合同》，约定被告杨群仙向原告借款350000元，借款时间为3年，月利率为9.25‰，按月付息，到期还本，逾期不还按应还本金金额在原贷款利率基础上上浮50%支付罚息。该笔借款用被告李志超名下位于威远县严陵镇税务巷26号附10号的住房作抵押，并约定了抵押担保范围等。合同签订当日，原告向按约定支付了贷款本金350000元。截止2017年3月27日，借款人已连续三个月未支付利息。经多次催收，被告至今未偿还。截止2017年3月20日，被告尚欠原告借款350000元元，利息9627.18元。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交了《个人借款合同》、《借款借据》、《抵押合同》、《房屋他项权证》、结婚证、等证据，拟证明其诉讼主张。
被告李志超辩称，欠借款本金350000元及利息没有异议。对原告第二项诉讼请求也没有异议。
被告杨群仙未作答辩，亦未向本院提交证据。
对于原告提交的上述证据，被告李志超对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议，被告杨群仙未到庭质证，本院视为被告杨群仙自动放弃质证权利，且不影响本院对案件事实的查明。原告提交的证据能够证明其诉称的事实，本院予以确认。本院根据当事人陈述及本院确认的有效证据，对事实认定如下：
1.被告杨群仙、李志超系夫妻关系。2014年11月17日，威远县农村信用合作联社更名为四川威远农村商业银行股份有限公司。
2.2014年12月26日，以被告杨群仙、李志超为甲方，威远县农村信用合作联社接官亭分社为乙方，双方签订《个人借款合同》。合同主要约定，乙方向甲方提供的非循环使用借款额度350000元，借款用途为房屋装修；借款期限从2014年12月26日起至2017年12月25日，甲方每次提款的借款期限自甲方实际提款日起至约定还款日止，以借据的记载为准；贷款月利率为9.25‰，结息日为每月的第20日；还款方式为按月或按季付息任意还本法；借款的担保方式为抵押担保；甲方义务为按照本合同的约定按期归还借款本息；违约情形为甲方未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用；甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，解除与甲方的借贷关系；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼法、律师费、执行费、拍卖费等）均由甲方承担；合同还约定了其他事项。被告杨群仙、李志超在合同上签字并捺印确认，威远县农村信用合作联社接官亭分社在合同上盖章确认。
3.2014年12月26日，以被告杨群仙、李志超为甲方，威远县农村信用合作联社接官亭分社为乙方，双方签订了《抵押合同》。合同主要约定，被告杨群仙、李志超自愿为上述《个人借款合同》形成的债务提供抵押担保；担保范围为主合同项下本金350000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费等）;抵押物为登记在被告李志超名下为被告杨群仙、李志超共同所有的位于威远县严陵镇税务巷国税公寓26号4幢1单元附10号的住宅。合同还就其他事项进行了约定。被告杨群仙、李志超在合同上签字并捺印确认，威远县农村信用合作联社接官亭分社在合同上盖章确认。
4.上述合同签订后，威远县农村信用合作联社接官亭分社与被告李志超在威远县房屋产权交易所办理了抵押物登记。威远县农村信用合作联社接官亭分社按合同约定于2015年1月1日将借款350000元发放给了被告杨群仙，被告杨群仙出具《借款借据》，主要载明的借款期限为2015年1月1日至2017年12月25日，还款方式为按计划还本、按月结息，执行月利率为9.25‰。被告杨群仙作为借款人、被告李志超作为担保人在《借款借据》上签字捺印确认。贷款发放后，被告杨群仙、李志超向威远县农村信用合作联社接官亭分社支付了部分借款利息，未偿还本金，尚欠部分利息未支付。截止2017年3月20日，被告杨群仙、李志超尚欠威远县农村信用合作联社接官亭分社借款本金350000元，利息9627.18元。因被告杨群仙、李志超发生违约行为，威远县农村信用合作联社接官亭分社向本院提起诉讼宣布贷款提前到期，但被告杨群仙、李志超未返还借款本金，未支付利息，亦未履行担保责任。
本院认为：被告杨群仙、李志超与威远县农村信用合作联社接官亭分社签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，由此成立的借款合同、抵押合同合法、有效。威远县农村信用合作联社接官亭分社按照合同约定向被告杨群仙履行了发放贷款的义务，被告杨群仙、李志超作为共同借款人，亦应当依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息……”的规定和合同约定，向威远县农村信用合作联社接官亭分社支付借款利息，被告杨群仙、李志超未按约定支付借款利息，属于违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。威远县农村信用合作联社接官亭分社宣布其贷款立即到期并提前收回贷款符合双方合同约定。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定和合同约定，被告杨群仙、李志超作为共同借款人，应当承担向威远县农村信用合作联社接官亭分社返还借款本金并支付利息的责任，威远县农村信用合作联社接官亭分社主张被告杨群仙、李志超返还借款本金并支付利息的理由成立，本院予以支持。故威远县农村信用合作联社接官亭分社主张被告杨群仙、李志超返还借款本金350000元、截止2017年3月20日的利息9627.18元的理由成立，本院予以支持。威远县农村信用合作联社接官亭分社主张2017年3月30日之后的利息按合同约定的利率计算，符合合同约定，不违反法律规定，本院予以支持。即从2017年3月21日至2017年12月25日的利息按合同约定的月利率9.25‰计算，2017年12月26日起至实际清偿日止的利息按合同约定在月利率9.25‰上浮50%计算。
被告杨群仙、李志超未按照合同约定对上述债务承担抵押担保责任，依照《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”之规定，威远县农村信用合作联社接官亭分社要求对被告杨群仙、李志超提供的抵押物处置所得的价款优先受偿的理由成立，本院予以支持。
威远县农村信用合作联社已更名为四川威远农村商业银行股份有限公司，其债权债务亦应由原告四川威远农村商业银行股份有限公司享有和承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告杨群仙、李志超本判决生效之日起十日内向原告四川威远农村商业银行股份有限公司广场支行返还借款本金350000元并支付利息，利息按照合同约定的利率计算（截止2017年3月20日的利息为9627.18元，2017年3月21日起至2017年12月25日的利息按合同约定的月利率9.25‰计算，2017年12月26日起至实际清偿日止的利息按合同约定的月利率9.25‰上浮50%计算）；
二、原告四川威远农村商业银行股份有限公司广场支行对被告杨群仙、李志超提供的抵押物即位于威远县严陵镇税务巷国税公寓26号4幢1单元附10号的住宅折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3347元，由被告杨群仙、李志超负担，于本判决生效之日起七日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。
审判员 尹华荣
二〇一七年四月二十四日
书记员 刘晓燕