浙江省长兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2010）湖长商初字第1115号
原告：朱某某。
委托代理人：陈某某、聂某某。
被告：长兴某某科某某司。
法定代表人：徐甲。
被告：南京×××建设集团有限公司，住所地江苏省×
××市××楼。
法定代表人：徐乙。
原告朱某某诉被告长兴某某科某某司、南京×××建设
集团有限公司委托合同纠纷一案，原告朱某某于2010年11月9
日诉至本院，本院于当日立案，依法由代理审判员杨辉独任审
判，于2010年12月9日公开开庭进行了审理。原告朱某某的委
托代理人陈某某、聂某某，被告长兴某某科某某司的法定代表
人徐甲到庭参加诉讼，被告南京×××建设集团有限公司经本
院合法传唤后拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告朱某某诉称：2005年8月30日，被告南京×××建设
集团有限公司为促销其开发的紫金数码科技购物广场商铺，采
用委托经营回报利益的方式，让原告与被告长兴某某科某某司
签订《紫金数码科技购物广场商铺委托经营合同》，并由被告
南京×××建设集团有限公司提供担保。合同约定，委托经营
期限为11年（自2004年9月28日至2015年9月27日止），每年商铺经营回报利益为商铺总房款数的百分之七，即7482元，季商铺经营回报利益为年经营回报利益的四分之一，即1871元。支
付时间为每年的3月28日、6月28日、9月28日、12月28日，并
约定被告长兴某某科某某司不支某某告回报利某某2个季度的
，经原告催告后15天内仍拒不支付的，构成根本性违约，原告
有权解除合同，并要求赔偿相应损失。2010年度，被告长兴某
某科某某司不支某某告回报利益已达2个季度，现原告诉请法
院判令如下：一、被告长兴某某科某某司立即支某某告回报利
益3742元，赔偿损失106元，合计3848元；二、被告南京××
×建设集团有限公司对上述付款义务承担连带责任。
原告朱某某为证明自已的主张，向本院提交了以下证据
：1.《紫金数码科技购物广场商铺委托经营合同》复印件一份
，用以证明原、被告之间委托事项的具体约定；2.被告长兴某
某科某某司的工商登记材料复印件一份，用以证明被告主体身
份；3.被告南京×××建设集团有限公司营业执照复印件一份
，用以证明被告主体身份；4.被告长兴某某科某某司于2010年
10月18日出具的《给长兴数码广场广大业主的通报》复印件一
份，用以证明被告长兴某某科某某司已有2个季度未给业主回
报利益，总金额已达200余某某；5.房屋产权证复印件一份，
用以证明原告对委托经营合同中所涉商铺享有所有权。
被告长兴某某科某某司辩称：原告所称均属实，被告现
因濠滨假日大酒店拖欠了租金500余某某，故无力支付广大业
主的回报款，希望原告能多给被告一些时间来解决问题。
被告长兴某某科某某司未向本院提交证据。被告南京×××建设集团有限公司未作答辩，亦未提交证据。
被告南京×××建设集团有限公司经本院合法传唤后无
正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。对
上述证据，交双方当事人相互质证，并经本院审查认为，原告
提交的证据1-
5均符合证据的真实性、合法性和关联性，故本院均予以认定
根据认定的证据及原、被告双方在庭审中的陈述，本院
查明的事实如下：
2005年8月30日，被告南京×××建设集团有限公司为促
销其开发的紫金数码科技购物广场商铺，采用委托经营回报利
益的方式，原告朱某某购得其商铺后，由被告长兴某某科某某
司、被告南京×××建设集团有限公司与原告三方签订《紫金
数码科技购物广场商铺委托经营合同》，约定原告将其所有的
位于长兴县雉城镇环南路73号三楼c75、c122商铺委托被告长
兴某某科某某司经营管理，期限为11年（自2004年9月28日至2
015年9月27日止），年商铺经营固定回报利益为商铺总房款数
×7%，即7482元，季商铺经营固定回报利益为年经营回报利益
的四分之一，即1871元。商铺经营固定回报利益按季度给付，
支付时间为每年的3月28日、6月28日、9月28日、12月28日，
在委托经营期内，被告长兴某某科某某司经营产生的收益归其
所有，原告仅享有固定回报收益范围内的金额请求权，并约定
被告长兴某某科某某司不支某某告回报利某某2个季度的，经原告催告后15天内仍拒不支付的，构成根本性违约，原告有权解除合同，并要求赔偿相应损失，由被告南京×××建设集团
有限公司为被告长兴某某科某某司向原告给付的商铺经营固定
回报利益提供担保，双方对保证方式未作约定。2010年6月28
日至今，被告长兴某某科某某司未向原告支付回报利益已达37
42元，双方协商未果，故纠纷成诉。
本院认为：（一）原告朱某某与被告长兴某某科某某司
之间形成的委托合同关系，系双方当事人真实意思表示，未违
反法律的禁止性规定，合法有效。
（二）双方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务
，本案中，原告朱某某已将涉及商铺经营、管理的一切事项交
由被告长兴某某科某某司处理，并许可被告长兴某某科某某司
以自己或他人的名义从事商铺经营、管理，已全面履行了合同
义务，被告长兴某某科某某司应按约履行支付固定回报利益的
义务，故原告要求被告长兴某某科某某司支付两个季度回报利
益3742元的主张，本院予以支持。
（三）原、被告双方签订的《紫金数码科技购物广场商
铺委托经营合同》约定在委托经营期内，被告长兴某某科某某
司经营产生的收益归其所有，原告仅享有固定回报收益范围内
的金额请求权。故原告与被告长兴某某科某某司之间签订的委
托合同系有偿委托合同，现因被告长兴某某科某某司的违约行
为，给原告的利益造成损失，故原告要求赔偿损失的主张，本
院予以支持。现原告要求损失以3742元为本金，按日利率万分
之二点一计算270天，共计106元。此计算方式有误，现本院酌情调整为以1871元为本金，按日利率万分之二点一计算90天（从2010年6月28日至2010年9月27日），共计35元，以3742元为本金，按日利率万分之二点一计算78天（从2010年9月28日至2
010年12月15日），共计61元，故原告的损失为96元。
（四）被告南京×××建设集团有限公司为被告长兴某
某科某某司向原告给付的商铺经营固定回报利益提供保证担保
，双方对保证方式、保证范围未作明确约定，应按连带责任保
证承担保证责任，故被告南京×××建设集团有限公司应对被
告长兴某某科某某司的上述付款义务共计3838元承担连带清偿
责任。被告南京×××建设集团有限公司承担保证责任后，有
权向被告长兴某某科某某司追偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、
第一百零九条、第四百零六条、《中华人民共和国担保法》第
十九条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉
讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告长兴某某科某某司给付原告朱某某3838元，限
于本判决生效后十日内支付；
二、被告南京×××建设集团有限公司对上述给付义务
承担连带清偿责任；
三、被告南京×××建设集团有限公司在承担上述保证
责任后，有权向被告长兴某某科某某司追偿；
四、驳回原告朱某某的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《
中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费50元（缓交），减半收取25元，财产保
全费59元（缓交），合计84元，由被告长兴某某科某某司、南
京×××建设集团有限公司承担，限两被告于本判决生效后七
日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省湖州市中级人民法院。
附：上诉案件受理费50元应在提交上诉状时预交（款交
浙江省湖州市中级人民法院立案庭，或汇：浙江省湖州市中级
人民法院，帐号：10×××38，开户银行：湖州市农行
红丰支行）。上诉期满七日后仍未缴纳的，按自动撤回上诉处
理。
代理审判员 杨辉
本件和原件核对无异二○一○年十二月十五日
书 记 员 许玲