浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2011）甬余陆商初字第131号
原告：余姚市××有限公司。住所地：余姚市××海村法定代表人：金某某。
委托代理人：陈某某。
被告：毛某某。
原告余姚市××有限公司与被告毛某某租赁承包经营合同纠纷一案，本院于2011年8月8日立案受理后，依法组成合议庭，于2011年9月13日、12月6日二次公开开庭进行了审理。原告余姚市××有限公司法定代表人金某某及委托代理人陈某某到庭参加诉讼。证人袁某某、蔡某某、胡某某、汪某某出庭作证。被告毛某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告余姚市××有限公司起诉称：被告系原告公某股东。原、被告于2001年3月11日签订租赁协议1份，由被告租赁原告车间进行电镀经营。2006年5月，原告搬迁至小曹某工业园区，被告继续承包原告的一个电镀车间，由被告向原告缴纳电费、蒸汽费、水某、排污费、税金、社保金、管某某，经营所得归被告所有。2007年7月份开始被告以其为公某股东为由拖欠原告上述款项。2008年8月7日、2009年4月16日，原告经余姚某某信会计师事务所两次审计，被告确认其欠款行为。至2011年5月31日止，被告拖欠原告款项累计3036519.50元，原告为此损失银行利息680880.83元。故原告向法院起诉要求：1.
判令被告毛某某即时支付电费、蒸汽费、水某、排污费、税金、社保金、管某某共计3036519.50元（截止2011年5月31日），支付利息损失680880.83元，合计3717400.33元；2.本案诉讼费由被告承担。案在审理中，原告变更利息部分的诉讼请求为：要求被告支付从2011年8月8日起至判决确定的履行日止、按银行同期贷款基准利率计算的利息损失。
被告毛某某未作答辩，亦未提交证据。
对原告为证明自己的主张而向本院提交的证据，被告毛某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃质证权利。本院对原告提交的证据认证如下：1、2007年1月1日至2011年5月被告车间欠原告各项费用汇总表1组，证明被告截止2011年5月31日，累计欠原告各项费用共计3036519.50元的事实。经审查，本院认为，该组证据系原告公某自行统计，未经被告签字确认，故真实性结合其他证据综合认定。
2、余姚某某信会计师事务所于2008年8月7日、2009年4月16日出具的审计报告2份，证明被告于2007年12月底欠原告各项费用（包括社保金，但不包括管某某）305290.08元，被告于2009年6月4日、9月22日缴款3万元，尚欠275290.08元的事实。经审查，本院对该审计报告的真实性予以采信。
3、审计约定书1份，证明包括被告在内的原告公某股东一致同意对2005年至2008年6月的负债表及利某某进行审计的事实。经审查，本院对该证据的真实性予以采信。4、公函1份及证明2份，证明原告委托余姚市众信法律服务所于2010年11月18日就原告于2010年10月前所欠款项进行催讨的事实。经审查，本院认为，因证明人周某某未出庭作证，对被告是否收到该催款函的事实无法确认，故对该组证据的真实性在本案中不予采信。
5、收款收据2份，证明被告于2009年6月4日、9月22日缴款3万元的事实，但该款在起诉金额中已经扣除。本院经审查，对该收款收据的真实性予以采信。
6、2001年3月11日租赁协议书1份，证明原、被告于2001年3月11日签订租赁协议1份，由被告租赁原告车间进行电镀经营的事实。本院经审查，对该租赁协议书的真实性予以采信。
7、余姚市小曹某某众安某某处理服务站证明1份，证明原告公某的废水由余姚市小曹某某众安某某处理服务站处理，排污费按照原告公某每月自来水总量的85％、每吨12.50元的标准收取的事实。本院经审查，对该证明的真实性予以采信。
8、余姚市国家税务局泗门税务分局情况说明1份，证明原告公某的税金以用电量的标准计算产值，再以产值计算税金，因镀种不同而不同，其中镀铬、镍、锡产值为每度10元。本院经审查，对该证据的真实性予以采信。
9、余姚市公安局小曹某派出所证明及原告公某报案材料各1份，证明被告于2010年7月20日拿走原告公某帐册的事实。
本院经审查，对原告就被告拿走公某帐册曾向余姚市公安局小曹某派出所报案的事实予以确认。10、原告公某抄表员袁某证人证言，证明原告公某由抄表员每月月底到各车间抄写水表、电表、蒸汽表，然后由原告公某会计统一做帐的事实。本院经审查认为，对该证人证言的真实性结合其他证据综合认定。
11、原告公某会计蔡某证人证言，证明原告公某的抄表工每月底将各车间的水、电、气数据上报给会计，由会计按照规定的标准计算各车间的电费、水某、蒸汽费、排污费、税金、管某某、社保费，其中排污费按照各车间自来水总量的85％、每吨12.50元计算，税金根据各车间的镀种按照国税局规定的标准计算产值，再以产值计算税金，管某某也就是各个车间的房租费，根据各车间实际面积计算，社保费根据各承包人上报需要缴纳社保的人数计算。被告毛某某车间是镀铬的，按照每度10元的标准计算产值，再以产值计算税金。公某会计计算出各车间的具体费用后，将费某某单发放给各车间承包人，由各车间承包人向公某出纳缴纳。同时，公某出纳根据费某某单统一以公某的名义向相关部门缴纳税金等费用。经审查，本院对该证人证言的真实性结合其他证据综合认定。
12、原告公某2－1车间的承包人胡某证人证言，证明原告公某会计每月计算好各车间的电费、水某、蒸汽费、排污费、税金、管某某、社保费，并将费某某单下发给各车间承包人，由各车间承包人向公某出纳缴纳。公某与各承包人之间没有书面合同。被告车间是镀铬的。经审查，本院对该证人证言的真实性结合其他证据综合认定。
13、原告公某1－2车间的承包人汪某证人证言，证明原告公某会计每月计算好各车间的电费、水某、蒸汽费、排污费、税金、管某某、社保费，并将费某某单下发给各车间承包人，由各车间承包人向公某出纳缴纳。公某与各承包人之间没有书面合同。被告车间是镀铬的。各承包人对外开展义务均以公某名义进行。经审查，本院对该证人证言的真实性结合其他证据综合认定。
对本案事实本院认定如下：1、原、被告之间是否存在租赁承包经营合同关系原、被告之间于2001年签订电镀车间的租赁协议书一份，约定由被告承租原告车间，该合同约定的租期是三年。期满后，双方未签订过书面合同，但双方继续保持着租赁承包经营合同关系。上述事实由原告提交的租赁协议书、收款收据、审计报告、审计业务约定书、证人证言等予以证明。
2、被告欠原告各项费用应如何计算？原告提交的2007年1月1日至2011年5月被告车间欠原告各项费用汇总表1组，拟证明被告截止2011年5月31日前拖欠原告各项费用合计3036519.50元，并提供原告公某会计每月统计的各车间费某某单，以说明被告需要向公某缴纳的费用项目包括电费、水某、蒸汽费、排污费、税金、管某某、社保费，以及各项费用的计算方法和计算标准。根据证人袁某、胡某、蔡某、汪某的证人证言，原告公某抄表员每月底抄写各承包车间的电、水、蒸汽表，将数据上报给公某会计，由公某会计计算各车间该月需要上缴的电费、水某、蒸汽费、排污费、税金、管某某、社保费。其中水、电、蒸汽费按实际使用量计算；税金按照用电量计算产值，再以产值计算税金，因镀种不同而不同；排污费按照用水量的85％、每吨12.50元计算；管某某根据公某收费标准、按车间实际面积计算；社保费按照各车间上报的需要缴纳社保的实际人数计算。公某会计计算出每月的费用后，由出纳向相关收费部门缴纳，再将费某某单下发给各车间承包人，由各车间承包人向公某出纳缴纳。上述证人证言陈述的内容与原告提交的费某某单的计算方法和计算标准一致，且与余姚市国家税务局泗门税务分局、余姚市小曹某某众安某某处理服务站出具的关于收取税金、排污费的计算标准的证明内容相吻合，各证据之间能够相互印证，因此，具有较高可信度。
根据上述费用汇总表，被告从2007年11月份开始将其承租的部分车间转租徐某某、陆某，故从2007年11月份至2008年4月，徐某某、陆某车间的管某某71250元某某计算，应从被告的管某某中予以扣除。另原告主张的被告于2008年代收承包人徐某某、陆某车间的管某某合计90000元，系另一法律关系，由双方另行理直为宜。
综上，本院认定：2001年被告与原告签订租赁协议书一份，约定由被告向原告租赁电镀车间七间，租期三年。2006年，原告公某搬迁至余姚市小曹某工业园区，被告继续承租原告公某车间，双方未签订书面合同。原告公某抄表员每月底抄写被告车间的电、水、蒸汽表，将数据上报给公某会计，由公某会计计算被告车间该月需要上缴的电费、水某、蒸汽费、排污费、税金、管某某、社保费。其中水、电、蒸汽费按实际使用量计算；被告车间镀铬产品，按照用电量每度10元计算产值，再以产值计算税金；排污费按照用水量的85％、每吨12.50元计算；管某某根据公某收费标准、按车间实际面积计算；社保费按照被告上报的需要缴纳社保的实际人数计算。公某会计计算出每月的费用后，由出纳向相关收费部门缴纳，再将费某某单下发给被告，由被告向公某出纳缴纳。
2007年12月底，被告欠原告各项费用（包括社保金，不包括管某某）共计275290.08元，欠管某某合计166250元；2008年1月1日起至2011年5月31日止，被告欠原告电费、水某、蒸汽费、排污费、税金、管某某、社保费合计2433729.44元，以上费用合计2875269.52元。
本院认为：原、被告之间的租赁承包经营合同关系依法成立，应受法律保护。截止2011年5月31日，被告拖欠原告电费、水某、蒸汽费、排污费、税金、管某某、社保费合计2875269.52元属实，应当予以支付。原告要求被告赔偿从2011年8月8日起至判决确定的履行日止、按银行同期贷款基准利率计算的利息损失，合理合法，本院予以支持。被告毛某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃相关诉讼权利。对原告诉讼请求合理的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、被告毛某某于本判决发生法律效力后十日内支付原告余姚市××有限公司价款2875269.52元，并赔偿从2011年8月8日起至本判决确定的履行日止、按银行同期贷款基准利率计算的利息损失；二、驳回原告余姚市××有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费36539元，由原告余姚市××有限公司负担8278元，被告毛某某负担28261元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：81×××01，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 徐鸿星
审 判 员 朱朝晖
代理审判员 李学刚
二〇一二年一月十二日
代书 记员 马海航