浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0382民初10940号
原告：中国农业银行股份有限公司乐清市支行，住所地浙江省乐清市乐成街道宁康东路1号，统一社会信用代码91330382704396736T。
负责人：冯卫兵，行长。
委托代理人：高亭，女，系原告职员。
委托代理人：王阿洁，女，系原告职员。
被告：凤凰科技集团有限公司，住所地浙江省乐清市柳市镇浃西工业区，统一社会信用代码9133038271617388X1。
法定代表人：高文枢。
被告：朗诗德电气有限公司，住所地浙江省乐清市温州大桥工业园区，统一社会信用代码913303821455553145。
法定代表人：朱锦成。
委托诉讼代理人：赵旭，男，系该公司职员。
被告：凤凰科技集团进出口有限公司，住所地浙江省乐清市柳市镇浃西村（凤凰科技集团有限公司内），统一社会信用代码913303826725593680。
法定代表人：陈存妹。
被告：苏州罗格朗凤凰金具有限公司，住所地江苏省苏州市相城区望亭镇堰头村，统一社会信用代码91320507774653048E。
法定代表人：陈存义。
被告：陈存妹，女，1965年6月22日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告：高文枢，男，1961年10月11日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告：高祥飞，男，1966年7月24日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告：陈桂丽，女，1976年3月28日出生，汉族，住浙江省乐清市。
原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行与被告凤凰科技集团有限公司、朗诗德电气有限公司、凤凰科技集团进出口有限公司、苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月28日立案后，依原告申请，于2017年10月9日作出民事裁定，查封被申请人朗诗德电气有限公司坐落在乐清市北白象镇温州大桥工业园区的厂房（权证号：040f157**），查封金额以1650万元为限。依法适用简易程序，于2017年11月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人高亭、王阿洁，被告朗诗德电气有限公司的委托诉讼代理人赵旭到庭参加诉讼，被告凤凰科技集团有限公司、凤凰科技集团进出口有限公司、苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行向本院提出诉讼请求：1、被告凤凰科技集团有限公司立即偿还原告借款本金人民币15845659.37元、期限内利息167813.34元、逾期利息56840元（暂计算至2017年9月4日，从2017年9月5日起，逾期利息以15845659.37元为基数按逾期年利率9.135%计算至债务履行完毕之日止）、复利（期限内利息的复利计算到2017年8月21日为453.76元，从2017年8月22日起以167813.34元为基数按逾期年利率9.135%计算至债务履行完毕之日止；逾期利息的复利以每一结息日对应的逾期利息为基数从相应结息日次日按年利率9.135%计算至债务履行完毕之日）；2、被告朗诗德电气有限公司、凤凰科技集团进出口有限公司对第一项诉讼请求所列的债务承担连带保证责任；3、被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽对第一项诉讼请求所列的债务在最高额29696.85万元范围内承担连带保证责任；4、原告对被告凤凰科技集团有限公司所有的位于乐清市大桥工业区（房屋所有权号：温房权证乐清市字第××号；土地证号：乐政国用2015第001017号）的抵押房地产拍卖、变卖或折价款在138**万元范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2015年2月7日，被告凤凰科技集团有限公司与原告签订编号为33100620150005024的《最高额抵押合同》，合同约定：（1）凤凰科技集团有限公司将其所有的位于乐清市大桥工业区的房地产作为抵押，为抵押权人乐清农行与债务人凤凰科技集团有限公司形成债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币13859万元整。（2）最高额债权的确定期间自2015年2月7日起至2018年2月6日止。（3）抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。该《最高额抵押合同》已由房产管理局抵押登记并取得他项权证（温房他证乐清市字第××号）。
2015年11月25日，被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽与原告签订编号为33100520150751101的《最高额保证合同》，合同约定：保证人自愿为债权人与债务人（凤凰科技集团有限公司）形成的债权提供保证担保。1、担保的债权最高余额为人民币32508万元整，担保债权的确定期间从2015年11月25日起至2016年11月24日。2、保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和延迟履行金以及贷款人实现债权的一切费用。
2016年9月27日，借款人凤凰科技集团有限公司与原告签订编号为33010120160026763的《流动资金借款合同》，合同约定：一、凤凰科技集团有限公司向乐清农行借款人民币1600万元，期限自2016年9月27日到2017年9月26日，借款利率执行年利率6.09%。二、计息方式为按月结息，结息日为每月末月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。三、借款人未按合同约定的用途使用借款的，贷款人对违约使用的借款从违约之日起在约定的借款利率基础上上浮100%计收罚息，直至本息清偿为止。四、借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上，分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。五、借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；对违约使用或借款逾期期间未按期支付利息的，按合同约定的相应的罚息利率计收复利。六、借款的担保方式为保证，对应合同编号：33100520150751101的《最高额保证合同》。七、借款人违反合同项下义务，贷款人有权提前收回已发放借款、宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。
2016年9月27日，被告凤凰科技集团进出口有限公司与原告签订编号为33100120160067440的《保证合同》，被告朗诗德电气有限公司与原告签订编号为33100120160067439的《保证合同》，该二份合同均约定：保证人愿为债权人按主合同33010120160026763《借款合同》与债务人凤凰科技集团有限公司形成的债权提供保证担保。1、被担保的主债权种类为企业短期流动资金贷款，本金数额为人民币1600万元。2、保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。
2016年9月30日，债权人原告（甲方）与债务人凤凰科技集团有限公司（乙方）、抵押人凤凰科技集团有限公司（丙方）签订《补充协议》，约定如下：一、对于甲、乙方双方于2016年9月27日签订的编号为33010120160026763的《流动资金借款合同》，自2017年9月27日起同时由编号为33100120160067439、33100120160067440的《保证合同》、编号为33100520150751101的《最高额保证合同》以及编号为33100620150005024的《最高额抵押合同》提供担保。其中编号为33100620150005024的《最高额抵押合同》担保本金人民币1600万元及其相应的利息、罚息、复利、费用等。二、乙、丙双方一致同意当甲方按上述编号为33100620150005024的《最高额抵押合同》约定实现抵押权时，实现抵押权所得的款项优先偿还编号为33010120160027292、33010120160027295、33010120160021583、33010120160021579、33010120160021578《流动资金借款合同》项下用信（即原抵押担保的主合同债权）。
2016年11月28日，被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽与原告签订编号为NO33100520160030638的《最高额保证合同》，合同约定：保证人自愿为债权人与债务人（凤凰科技集团有限公司）形成的债权提供保证担保。1、担保的债权最高余额为人民币29696.85元整，担保债权的确定期间从2016年11月28日起至2017年11月27日。2、担保债权人与债务人已形成的主合同编号为33010120150037990、33010120150038751、33010120150039473、33010120150039469、33010120160001210、33010120160001509、33010120160027296、33010120160027295、33010120160027292、33010120160026763、33010120160026714、33010120160026710、33010120160021583、33010120160021579、33010120160021578的《流动资金借款合同》项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、复利、费用等相应的主合同约定计算至实际受偿之日止。3、保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和延迟履行金以及贷款人实现债权的一切费用。
以上合同由各方当事人签章确认后，原告按约于2016年9月27日向借款人凤凰科技集团有限公司发放人民币1600万元的贷款。自2017年6月21日开始，被告未依约还息。鉴于我行与凤凰科技集团有限公司签订的编号33010120160021579的《流动资金借款合同》本息逾期，根据借款合同约定，我行于2017年8月21日向各被告宣布贷款提前到期，并寄送《贷款提前到期通知书》。贷款提前到期后，借款人未履行还款义务，抵押人及保证人也未履行担保义务，故诉至法院。
被告凤凰科技集团有限公司、凤凰科技集团进出口有限公司、苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽未作答辩。
被告朗诗德电气有限公司答辩称：对于担保和事实无异议，对于被告凤凰科技集团有限公司的借款用途没有相应的证据，同意在法律规定的范围内承担责任。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告凤凰科技集团有限公司、凤凰科技集团进出口有限公司、苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽未到庭，亦未提供证据，视为放弃质证和抗辩的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审核，原告提供的证据可以证明其主张的事实。
本院经审理认定，2015年2月7日，被告凤凰科技集团有限公司作为抵押人与原告签订编号为33100620150005024的《最高额抵押合同》，合同约定：凤凰科技集团有限公司将其所有的位于乐清市大桥工业区的房地产〔权证号：温房权证乐清市字第××号，土地使有权证号：乐政国用（2015）第001017号〕作为抵押，为抵押权人原告与债务人凤凰科技集团有限公司形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币13859万元整。最高额债权的确定期间自2015年2月7日起至2018年2月6日止。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。2015年2月17日，双方办理了房屋抵押登记（他项权证：温房他证乐清市字第××号）。
2015年11月25日，被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽作为保证人，原告作为债权人签订编号为33100520150751101的《最高额保证合同》，合同约定：保证人自愿为债权人与债务人即被告凤凰科技集团有限公司形成人民币贷款等约定的各类业务所形成的债权提供保证担保。担保的债权最高余额为人民币32508万元整，担保债权的确定期间从2015年11月25日起至2016年11月24日止。保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和延迟履行金以及贷款人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期间届满之日起二年。
2016年9月27日，被告朗诗德电气有限公司、凤凰科技集团进出口有限公司分别作为保证人依次与原告（债权人）签订编号为33100120160067439和33100120160067440的《保证合同》各一份。该二份合同均约定：保证人愿为债权人与债务人凤凰科技集团有限公司签订的编号为33010120160026763的《流动资金借款合同》形成的债权提供连带责任保证担保。担保的主债权种类为企业短期流动资金贷款，本金数额为人民币1600万元。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2016年9月27日，被告凤凰科技集团有限公司作为借款人，原告作为贷款人签订编号为33010120160026763的《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为人民币1600万元，期限自2016年9月27日到2017年9月26日，用于归还应急转贷资金，借款采用固定利率，按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加179bp（1bp=0.01%）确定，直到借款日。计息方式为按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款凭证为本合同的组成部分，本合同记载的借款金额、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准。借款人违反合同项下义务，贷款人有权提前收回已发放借款、宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。另外，上述《流动资金借款合同》第2.4条约定，借款人诚实信用地履行合同权利义务，依据合同约定的期限、用途、方式等依法使用贷款，不利用贷款从事违法违规的行为等内容。
2016年9月30日，原告作为债权人（甲方）与被告凤凰科技集团有限公司作为债务人（乙方）和抵押人（丙方）签订《房地产抵押补充协议》，约定如下：一、对于甲、乙方双方于2016年9月27日签订的编号为33010120160026763的《流动资金借款合同》，自2016年9月30日起同时由编号为33100120160067439、33100120160067440的《保证合同》、编号为33100520150751101的《最高额保证合同》以及编号为33100620150005024的《最高额抵押合同》提供担保。其中编号为33100620150005024的《最高额抵押合同》担保本金人民币1600万元及其相应的利息、罚息、复利、费用等。二、乙、丙双方一致同意当甲方按上述编号为33100620150005024的《最高额抵押合同》约定实现抵押权时，实现抵押权所得的款项优先偿还编号为33010120160021579、33010120160021578、33010120160021583、33010120160027295、33010120160027292、《流动资金借款合同》项下用信（即原抵押担保的主合同债权）。
2016年11月28日，被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽作为保证人，原告作为债权人，签订编号为33100520160030638的《最高额保证合同》。该合同约定：保证人自愿为债权人与债务人即被告凤凰科技集团有限公司从2016年11月28日起至2017年11月27日期间办理约定的人民币贷款业务所形成的债权，以及担保债权人与债务人已形成的主合同编号为33010120150037990、33010120150038751、33010120150039473、33010120150039469、33010120160001210、33010120160001509、33010120160027296、33010120160027295、33010120160027292、33010120160026763、33010120160026714、33010120160026710、33010120160021583、33010120160021579、33010120160021578的《流动资金借款合同》项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等相应的主合同约定计算至实际受偿之日止的债权提供连带责任保证担保。担保的债权最高余额为人民币29696.85元整。保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和延迟履行金以及贷款人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期间届满之日起二年。
2016年9月27日，原告按约于向被告凤凰科技集团有限公司发放贷款1600万元。并由被告凤凰科技集团有限公司在《借款凭证》上签章确认。《借款凭证》载明借款年利率为6.09000%，借款到期日为2017年9月26日。因被告凤凰科技集团有限公司未依约偿还自2017年6月21日起的利息，原告于2017年8月21日向被告凤凰科技集团有限公司宣布贷款提前到期，并于同日向其余被告邮寄了宣布贷款提前到期通知书。截至2017年8月21日，被告凤凰科技集团有限公司尚欠原告借款本金1600万元、期内利息167813.34元、复利453.76元，之后仅于2017年9月5日归还本金154340.63元。现被告凤凰科技集团有限公司尚欠原告借款本金15845659.37元、期内利息167813.34元、逾期利息及复利未还。其余被告亦未承担担保责任。
另查明，被告凤凰科技集团有限公司向原告出具《债务催收及诉讼文书送达地址确认书》，确认乐清市柳市镇浃西工业区为其送达地址。被告朗诗德电气有限公司向原告出具《债务催收及诉讼文书送达地址确认书》，确认乐清市温州大桥工业园区为其送达地址。被告凤凰科技集团进出口有限公司向原告出具《债务催收及诉讼文书送达地址确认书》，确认乐清市柳市镇浃西村（凤凰科技集团有限公司内），为其送达地址。被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司向原告出具《债务催收及诉讼文书送达地址确认书》，确认苏州市相城区望亭镇堰头村为其送达地址。被告高文枢、陈存妹分别向原告出具《债务催收及诉讼文书送达地址确认书》，确认乐清市柳市镇嘉鸿国际公寓北幢东单元1301室为其送达地址。被告高祥飞、陈桂丽分别向原告出具《债务催收及诉讼文书送达地址确认书》，确认乐清市白石镇凤溪路91号为其送达地址。
本院认为，案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》，均系当事人真实意思表示，内容合法，应为有效合同。原告按约发放贷款后，被告凤凰科技集团有限公司未按约偿还贷款，应承担违约责任。现原告要求被告凤凰科技集团有限公司偿还借款本金、期内利息、罚息及复利，有事实和法律依据，本院予以支持，但复利不应再计算复利。被告凤凰科技集团有限公司自愿以其所有为土地使用权为案涉借款提供最高额抵押担保，并已经办理抵押登记，故应按合同约定在最高限额内承担抵押担保责任。被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽自愿为案涉借款提供最高额连带责任保证，应按约在最高额保证范围内承担连带清偿责任。被告朗诗德电气有限公司、凤凰科技集团进出口有限公司自愿对案涉借款债务承担连带责任保证，应按约承担连带偿还责任。保证人承担保证责任后，均有权向债务人凤凰科技集团有限公司追偿。根据《流动资金借款合同》第2.4条约定，借款按合同约定用途使用借款系借款人的义务，且对借款用途是否已经尽到审慎审查的义务，其相关规定对于贷款人而言，性质上属于风险控制条款，目的是为了防范和降低信用风险，并非关于合同效力的强制性规定，对借款合同和担保合同的效力均不产生影响，故被告朗诗德电气有限公司仍应承担担保责任。本案中，由于原告已于2017年8月21日向借款人宣布贷款提前到期，且于同日向其余被告邮寄了提前到期通知书，虽然未能提供其余被告的签收依据，但根据各被告向原告出具的《债务催收及诉讼文书送达地址确认书》应视为已送达各被告，故原告有权主张本案贷款提前到期。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告凤凰科技集团有限公司应偿付原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行借款本金15845659.37元、期内利息167813.34元、逾期利息（均按年利率9.135%计算，分别以1600万元为基数从2017年8月22日起计算至2017年9月4日，以15845659.37元为基数从2017年9月5日起计算至实际履行完毕之日）、复利（算到2017年8月21日为453.76元，之后复利从2017年8月22日起以167813.34元为基数按年利率9.135%计算至实际履行完毕之日）。款限判决生效之日起十日内交本院民四庭转付。
二、若被告凤凰科技集团有限公司未按期偿还上述第一项债务，则拍卖或变卖被告凤凰科技集团有限公司所有的坐落于乐清市大桥工业区的房地产〔房屋所有权号：温房权证乐清市字第××号，土地证号：乐政国用（2015）第0010**号〕，所得价款由原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行优先受偿。但原告对包括上述债权在内的合同编号为33100620150005024的《最高额抵押合同》项下所有主债权的优先受偿总额以最高抵押担保金额13859万元为限。
三、被告朗诗德电气有限公司对上述第一项债务承担连带偿还责任，其承担保证责任后，有权向被告凤凰科技集团有限公司追偿。
四、被告凤凰科技集团进出口有限公司对上述第一项债务承担连带偿还责任，其承担保证责任后，有权向被告凤凰科技集团有限公司追偿。
五、被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽对上述第一项债务承担连带清偿责任，但被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽承担保证责任的范围与编号为33100520160030638的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过29696.85万元。被告苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽承担保证责任后，有权向被告凤凰科技集团有限公司追偿。
六、驳回原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行的其他诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费118225元，减半收取计59112.5元，诉讼保全申请费5000元，均由被告凤凰科技集团有限公司、朗诗德电气有限公司、凤凰科技集团进出口有限公司、苏州罗格朗凤凰金具有限公司、陈存妹、高文枢、高祥飞、陈桂丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
代理审判员 许向阳
二〇一七年十一月二十三日
代书 记员 张培培