北京市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京01民终3587号
上诉人（原审原告）赵×，男，1974年7月3日出生。
委托代理人刘志强，北京市双强律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）李×，女，1976年1月2日出生。
委托代理人钱飞，北京市诚实律师事务所律师。
上诉人赵×因合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2016）京0114民初4860号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。
赵×向原审法院诉称，原被告原系夫妻关系，双方生育一女赵×1，后于2013年7月30日协议离婚。2015年8月3日，双方签订《和解协议》，第一条约定：位于北京市昌平区×路×号至×层底商一处，甲乙双方最晚于赵×1三十周岁时将上述房产中属于自己的份额赠与赵×1。该协议签订后，被告拒绝原告看望赵×1，且赵×1也不愿意见原告，双方之间矛盾较深。赵×1未在上述协议上签字确认接受赠与，且原告现在经济状况和身体状况欠佳。故诉至法院，请求依法判令：撤销原被告于2015年8月3日签订《和解协议》中第一条“位于北京市昌平区×路×号至×层底商一处，甲、乙双方最晚于赵×1三十周岁时将上述房产中属于自己的份额赠与赵×1，……”的条款。
李×向原审法院辩称，和解协议是双方当事人的真实意思表示，合法有效，不存在法定或者约定可撤销、解除的条件。我方也没有阻止原告看望孩子，而且原告一次也没有去家里或者去学校看过孩子。如果原告想主张探望权，可以另行起诉。赵×1尚未成年，我方作为她的法定监护人，有权代理赵×1进行对其有利的民事行为。和解协议的第一条是从保护孩子的利益出发，赵×1是否签字并非法定必要条件。请求法院驳回原告的诉讼请求。
原审法院经审理查明，赵×与李×于2000年10月17日登记结婚，后于2002年生育一女赵×1。双方于2005年4月19日协议离婚，后于2008年12月30日复婚。2013年7月30日，双方再次离婚，并签订《离婚协议书》，约定：“一、赵×与李×自愿离婚。二、子女抚养问题：婚生女赵×1由女方李×自行抚养，男方赵×自愿给付抚养费。三、夫妻共同财产分割：1、坐落在北京市昌平区×路×底商一处离婚后双方共同所有，男方占三分之一份额，女方占三分之二份额。2、婚前双方各自名下的财产归各自所有。双方无其它共同财产分割。四、双方婚姻存续期间无共同债权及债务。若有债务，则谁名下的债务由谁负责偿还。”双方离婚后，曾因涉案房屋归属问题发生纠纷，赵×于2015年6月诉至法院，后于同年8月撤诉。
2015年7月21日，李×（甲方）与赵×（乙方）签订《协议》，约定：“一、甲乙双方自愿放弃北京市昌平区×路×底商的全部份额，将上述房屋赠与女儿赵×1所有，且于赵×1满十八周岁后，将房屋过户至赵×1名下。自即日起至房屋产权到期，上述房屋产生的租金收益中三分之二的份额归甲方所有、三分之一的份额归乙方所有，租金给付方式为根据实际租赁情况每年给付一次（自2013年7月30日至本协议签订日期间，上述房屋产生的租金收益，甲方一次性补偿乙方五万元整，且于本协议签订之日已付讫）。二、乙方自愿给付女儿赵×1抚养费每月壹千元，给付至赵×1学业完成为止。”
2015年8月3日，赵×（甲方）与李×（乙方）签订《和解协议》，将双方于2013年7月30日签订的《离婚协议书》第二条、第三条变更如下：“一、位于北京市昌平区×路×号至×层底商一处，甲、乙双方最晚于赵×1三十周岁时将上述房产中属于自己的份额赠与赵×1，双方均不得反悔；在双方将上述房产过户至赵×1之前，李×每半年给付赵×三分之一的房屋租金；房屋过户给赵×1后，由赵×1将上述房产的三分之一收益给付赵×，否则赵×将撤销上述对赵×1的赠与。二、赵×每月给付赵×1一千元抚养费，给付至赵×1学业完成为止；赵×可随时探望赵×1，李×不得干涉。三、双方均不得在赵×1面前诋毁对方，不得做对赵×1身心健康成长不利的事情。四、2015年7月31日以前，李×应给付赵×的剩余房租与赵×应给付给赵×1的抚养费相互抵消。五、本协议一式三份，甲、乙双方各一份，留存法院存档一份，具有与原《离婚协议书》同等的法律效力，双方均不得反悔。”
2016年3月，赵×再次诉至法院，诉讼请求同诉称。
另查，涉案房屋坐落于北京市昌平区×路×号至×层，房屋所有权证号为：X京房权证昌字第×号，登记所有权人为李×。
上述事实，有原被告的陈述，原告赵×提交的协议、和解协议、民事案件开庭笔录复印件，被告李×提交的离婚协议书、房屋所有权证等证据在案佐证。
原审法院认定：离婚协议中关于财产分割、债务清偿的条款或者当事人因离婚就财产分割、债务清偿达成的协议，对男女双方均具有法律约束力。赵×与李×于2013年7月30日签订的《离婚协议书》以及于2015年8月3日签订的《和解协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违背相关法律规定，合法有效，双方均应按照协议约定全面履行自己的义务。双方签订《和解协议》的目的是对《离婚协议书》中部分条款予以变更，故该《和解协议》内容应视为《离婚协议书》的组成部分，两者具有同等的法律效力。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同外，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但在本案中，双方当事人基于离婚事由将夫妻共同财产处分给未成年子女的行为，应视为附协议离婚条件的赠与行为，其与单纯的赠与行为性质并不相同。《和解协议》第一条中关于房产赠与的约定与整个离婚协议是一个整体，它与婚姻关系解除、子女抚养以及其他夫妻共同财产分割等关系密不可分。在双方当事人婚姻关系已经解除的前提下，赵×未举证证明双方签订《和解协议》时存在欺诈、胁迫等情形，其要求单独撤销房产赠与条款的主张，不符合法律规定，且与诚信原则相违背，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条、第九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告赵×的诉讼请求。
判决后，赵×不服原审判决，以李×未履行其给付租金的义务，解除《和解协议》的条件成立；《离婚协议书》与《和解协议》是两个独立的合同关系，二者没有必然联系，也不是一个组成部分；一审判决适用法律错误，本案案由是合同纠纷，不应适用婚姻法等为由提起上诉，请求：撤销原审判决，依法改判支持上诉人的全部诉讼请求；一、二审诉讼费由被上诉人承担。
李×答辩称同意原审判决，不同意上诉人的上诉主张。
二审中赵×提交短信记录一份，用以证明赵×要求李×给付房屋租金，李×违约。李×认为其不属于新证据，对其证明目的亦不予认可。李×在二审中未提交新证据。
本院查明的其他事实与一审法院查明的事实相同，并对所查明事实予以确认。
本院认为：赵×与李×签订的《离婚协议书》以及《和解协议》，系双方当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，合法有效，双方均应按照协议约定全面履行自己的义务。现赵×以李×未按期给付房屋租金为由主张李×违约，要求撤销对赵×1的赠与，李×认为房屋未出租则无法给付租金，现双方均未提交充分证据证明自己主张，故本院对赵×的此项主张不予支持。就赵×提交的短信记录，单就该短信记录无法证明李×违约，故本院对该证据证明目的不予认可。综上，原审法院根据本案的事实作出的判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费七十元，由赵×负担（已交纳）。
二审案件受理费七十元，由赵×负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 牛旭云
审 判 员 赵文哲
代理审判员 刘福春
二〇一六年五月二十七日
书 记 员 胡春萌