广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）惠城法民三初字第123号
原告：招商银行股份有限公司惠州分行，住所地：惠州市江北文明一路三号中信城市时代裙楼一层、二层。
负责人：李仲华。
委托代理人：刘照煌、曾裕雄，广东伟伦律师事务所律师。
第一被告：余小玲，女。
第二被告：陈业中，男。
原告招商银行股份有限公司惠州分行诉被告余小玲、陈业中金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2015年6月30日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人曾裕雄到庭参加诉讼，被告余小玲、陈业中经本院传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
当事人诉辩意见
原告招商银行股份有限公司惠州分行诉�：原告（贷款人）与第一被告（借款人）于2012年6月28日签订《个人贷款借款合同》（下称《借款合同》），约定如下：1、由原告向第一被告提供人民币51.5万元，借款期限为60个月，自2012年6月28日起至2017年6月28日止，贷款利率为年利率8.645%，还款方式等额本息。《借款合同》第2、4、5、7条。2、第一被告出现未按本合同约定按时、足额偿还贷款本金及／或利息（包括罚息、复息）或发生伤残、失业、搬迁、婚姻变动、工作变动、经营变动等任何改变，原告依其自主判断认为可能危及本合同项下债权实现的行为，即视为违约，原告有权宣布本合同提前到期，并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。《借款合同》第23、24条。3、第一被告及第二被告以其名下的房产：惠州市河南岸小石湖演达一路好利广场世纪阁20K房（粤房地证字第C5348984号、粤房地共证字第C1294952号、粤房地他项权证惠州字第1100072391号，建筑面积116.13平方米）作为抵押担保。《借款合同》第8条。4、本合同履行过程中发生纠纷，由原告所在地的人民法院管辖。《借款合同》第9条，《借款合同》生效后，原告依据《借款合同》第6条将51.5万元定向支付到了第一被告所指定的账户。合同履行期间，第一被告多次拖欠借款本息构成严重违约。依据《借款合同》的约定，原告有权提前收回贷款本息及相关费用，并有权就抵押物行使优先受偿权。另，第二被告是第一被告的配偶，该笔借款为两被告夫妻关系期间的共同债务，第二被告依法应对上述共同债务承担连带清偿责任。综上所述，第一被告拖欠原告借款本金309757.45万元及其利息9868.8元（含罚息与复息），已严重损害原告的合法权益，特请求人民法院判令：一、第一被告向原告清偿借款本金309757.45元及其利息9868.8元（利息暂计至2015年2月11日为9868.8元，具体金额以原告出具的借款本息清偿日本息清单为准）；二、第一被告及第二被告以其名下的下列抵押物对借款本息等所有款项的清偿承担抵押担保责任，原告有权处分抵押物以优先受偿：惠州市河南岸小石湖演达一路好利广场世纪阁20K房【粤房地证字第C5348984号、粤房地共证字第C1294952号、粤房地他项权证惠州字第1100072391号，建筑面积116.13平方米】；三、第二被告对第一被告的所有债务承担连带清偿责任；四、两被告承担律师代理费19981元；五、两被告承担本案案件受理费、公告费、律师代理费、执行费等原告实现债权和担保权的一切费用。
被告余小玲、陈业中未到庭应诉，未提交答辩状及证据材料。
审理查明的事实
经审理查明：2012年6月28日，原告与第一被告签订《个人贷款借款合同》，约定：第一被告因个人经营�原告借款人民币51.5万元，借款期限为60个月，自2012年6月28日起至2017年6月28日止，贷款利率为年利率8.645%，还款方式等额本息；第一被告出现未按本合同约定按时、足额偿还贷款本金及／或利息（包括罚息、复息）或发生伤残、失业、搬迁、婚姻变动、工作变动、经营变动等任何改变，原告依其自主判断认为可能危及本合同项下债权实现的行为，即视为违约，原告有权宣布本合同提前到期，并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。合同签订后，原告于2012年6月28日足额向第一被告发放贷款人民币51.5万元，但第一被告从2014年10月28日开始违约，现已连续4期未按时足额还款，截止2015年2月11日，第一被告尚欠原告贷款本金309757.45元，利息9868.8元（含罚息及复息）。
另查一，第一被告提供了其与第二被告共同共有的惠州市河南岸小石湖演达一路好利广场世纪阁20K房（粤房地证字第C5348984号、粤房地共证字第C1294952号、粤房地他项权证惠州字第1100072391号，建筑面积116.13平方米）作为抵押担保。
另查二，第一被告与第二被告于2004年11月2日登记结婚，系夫妻关系。
另查三，原告提供《委托代理协议》及律师费收费发票，证明其为本次诉讼所支付的律师费为9600元。
以上事实，有原、被告的诉讼主体资格证明、个人贷款借款合同、个人贷款借款借据、个人授信协议、个人授信最高额抵押合同、房地产权证及他项权证、个人贷款不可撤销担保书、房地产预告登记证明、结婚证、账单列表及庭审笔录在卷佐证。
判决理由和结果
本院认为，原告与第一被告签订的《个人贷款借款合同》是经双方当事人协商一致所订立的，代表双方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向第一被告发放了人民币51.5万元贷款，履行了合同约定义务，第一被告收到原告的贷款后，从2014年10月28日起未按合同约定按月供款归还原告的贷款本息，其行为已构成违约，应承担相应的民事违约责任。原告要求第一被告偿还贷款本息的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。此外，上述债务是在第一被告、第二被告夫妻关系存续期间产生的，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条的规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。《婚姻法》第十九条第三款的规定是：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该�定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。但本案中，二被告未提供任何证据证明上述债务确为个人债务或符合《婚姻法》第十九条第三款规定的除外情形，故本案所涉及的债务应认定为第一被告、第二被告的夫妻共同债务，应当由二被告共同偿还。
第一被告、第二被告自愿将其位于惠州市河南岸小石湖演达一路好利广场世纪阁20K房（粤房地证字第C5348984号、粤房地共证字第C1294952号、粤房地他项权证惠州字第1100072391号，建筑面积116.13平方米）为第一被告向原告的借款作抵押担保，在第一被告未清偿欠款的情况下，原告可行使抵押权，对抵押物的处置价款享有优先受偿权。另，原告为此次诉讼支付律师费9600元，该笔费用应由两被告承担。第一被告、第二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证与抗辩的权利，不影响本案的审理，依法应作缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四的规定，缺席判决如下：
一、第一被告余小玲和第二被告陈业中应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司惠州分行贷款本金309757.45元，利息、罚息、复息9868.8元（利息、罚息、复息暂计至2015年2月11日，之后利息、罚息、复息按合同约定及人民银行之规定计至还清之日止），律师费9600元；
二、原告招商银行股份有限公司惠州分行对第一被告余小玲、第二被告陈业中位于惠州市河南岸小石湖演达一路好利广场世纪阁20K房（粤房地证字第C5348984号、粤房地共证字第C1294952号、粤房地他项权证惠州字第1100072391号，建筑面积116.13平方米）在上述债务范围内在处置时享�优先受偿权；
三、驳回原告招商银行股份有限公司惠州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3197元，由第一被告余小玲、第二被告陈业中负担。
如不服本判决，原告可在判决书送达之日起十五日内、第一被告可在判决书送达之日起十五日内、第二被告可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审 判 长 方国平
代理审判员 杨 璐
代理审判员 蒋海霞
二〇一五年七月二十九日
书 记 员 黄玉玲