黑龙江省牡丹江市东安区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑1002民初718号
原告:张林，男，1976年9月28日出生，汉族，牡丹江市国家安全局工作人员，住所地黑龙江省牡丹江市西安区。
被告：牡丹江市佳隆房地产开发有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市东安区兴隆镇。
法定代表人王铭悦，该公司总经理。
原告张林与被告牡丹江市佳隆房地产开发有限公司（以下简称佳隆公司）合同纠纷一案，本院于2018年4月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张林到庭参加诉讼，被告佳隆公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告张林向本院提出诉讼请求:1.请求判令被告履行《巴塞阳光地下车位(库)使用权转让协议》，并按协议第三十款约定，返还2016年12月30日到期的车位返还款17760元和2017年12月30日到期的车位返还款17760元，两年共计35520元；2.由被告承担案件受理费支出，并按中国人民银行同期贷款利率的标准支付自2016年12月31日和2017年12月31日起计算至履行期内实际给付之日止的利息损失；3.请求到2018年12月30日原告17760元车位返还款期限时，如被告再不履行协议约定，法院支持按时返还到期的车位返还款。事实与理由:原告因为看到被告宣传承诺的购车位(库)后每年返还总款12%的车位(库)费，返5年的宣传后，在被告开发的巴塞阳光小区分别于2014年12月29日购买了该小区房屋和于2014年2月18日购买了位于该小区地下车位。双方签订了《商品房买卖合同》和《巴塞阳光地下车位(库)使用权转让协议》，该地下车位使用权转让协议中第十三条约定被告每年按车位(库)总价的12%，在每年的12月30日返还给原告，共返还5次。返还时间分别是2014年12月30日、2015年12月30日、2016年12月30日、2017年12月30日、2018年12月30日。双方签订协议后，原告交付了车位款148000元，2014年12月30日被告履行约定给付总价款12%的车位款时，却以无钱为由推诿。原告起诉至法院，后被告又主动提议签订调解书答应7月末返还车位款，到期却又再次推诿不执行调解书，直拖至2015年11月才由法院强制执行了2014年12月30日的返还款。2015年被告欠原告的车位返还款，经2016年起诉法院判决后，被告至今仍未给付。现2016年12月30日和2017年12月30日的返还款期限已到，原告又再次不履行协议书，没有返还2016年和2017年的车位返还款。故原告诉至法院。
被告佳隆公司经本院合法传唤未到庭，亦未提交答辩意见。
本案调查的重点为：被告佳隆公司是否负有给付原告张林车位返还款35520元及逾期付款损失的民事义务。
审理中，原告张林为支持其主张，向法庭举证如下：
销售协议书复印件一份、收据复印件一份、（2016）黑1002民初188号民事判决书一份，意在证明：原告在被告处购买车位，已按合同约定交付了车位买受款，但是被告未按照约定给付原告2016年12月30日以及2017年12月30日两年期间的返车位款，应依法承担违约责任。
被告佳隆公司经本院合法传唤未到庭，视为放弃质证的权利。
本院认为：原告张林提供的此组证据系书证、客观真实、合法有效，能够证明其欲证明的内容，故本院对此组证据予以采信。
被告佳隆公司经本院合法传唤未到庭，视为放弃举证的权利。
根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：
2014年2月18日，原告张林与被告佳隆公司签订《销售协议书》一份，约定张林向佳隆公司购买位于巴塞阳光小区车位一处。2014年2月17日，张林向佳隆公司支付购买此车位的价款148000元。该协议第十三条约定：“佳隆公司每年按车位总价的12%，在每年的12月30日返还给张林，共返还5次。返还时间分别是2014年12月30日、2015年12月30日、2016年12月30日、2017年12月30日、2018年12月30日”。张林分别于2015年4月10日、2016年3月7日向本院提起诉讼，要求佳隆公司返还2014年12月30日、2015年12月30日两年的车位款，其中2014年12月30日的车位返还款已给付；2016年12月30日的车位返还款经本院(2016)黑1002民初188号民事判决书于2016年5月20日作出判决:“被告牡丹江市佳隆房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告张林车2015年车位款17760元，自2015年12月31日起至2016年3月7日止的违约金143.78元，共计人民币17903.78元。”但2016年12月30日的车位返还款17760元及2017年12月30日的车位返还款17760元共计35520元佳隆公司至今未给付张林。
本案系原告张林购买被告佳隆公司的车位，因佳隆公司未履行合同约定义务产生的纠纷，故本案案由为买卖合同纠纷。
关于被告佳隆公司是否负有给付原告张林车位返还款的民事责任问题，本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。本案中，原告与被告在协议中约定，被告在每年的12月30日返还原告车位总价款的12%。原告支付给被告车位款148000元，故被告应于2016年12月30日、2017年12月30日各返还原告车位款17760元，但佳隆公司未按合同约定履行给付义务系违约行为，依法应承担相应的民事责任。故本院对张林要求佳隆公司给付2016年12月30日、2017年12月30日两年车位返还款35520元的诉讼请求予以支持。
关于被告佳隆公司是否应支付原告利息损失及具体数额的确定问题，本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”。本案中，因佳隆公司未按约定时间履行给付义务，应赔偿张林利息损失，张林主张按照中国人民银行同期贷款利率计算利息损失符合法律规定，佳隆公司应支付张林自2016年12月31日起至实际给付日止按中国人民银行同期同类贷款利率给付的逾期付款损失；以及应给付张林自2017年12月31日起至实际给付之日止的逾期付款损失，该项诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。
关于原告张林要求被告佳隆公司给付2018年12月30日车位返还款的诉讼请求，本院认为，因双方在合同中约定2018年12月30日返还17760元，截止至2018年4月17日张林起诉之日止，因该合同约定的给付条件并未成就，本院对张林的该项诉讼请求不予支持。
综上，本院对原告张林要求被告佳隆公司给付2016年12月30日到期的车位返还款17760元及2017年12月30日到期的车位返还款17760元，以上合计35520元的诉讼请求予以支持；对张林要求佳隆公司给付以17760元为基数，按中国人民银行同期贷款利率标准支付2016年12月31日起至实际给付之日止给付逾期付款损失的诉讼请求予以支持；对张林要求佳隆公司给付以17760元为基数，自2017年12月31日起计算至实际给付之日止的逾期付款损失的诉讼请求予以支持，对其它诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告牡丹江市佳隆房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告张林2016年12月30日车位返还款17760元；给付张林2017年12月30日车位返还款17760元，以上合计35520元；
二、被告牡丹江市佳隆房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告张林2016年12月30日车位返还款逾期付款损失以17760元为基数，以中国人民银行同期同类贷款利率为标准，自2016年12月31日起至实际给付之日止；
三、被告牡丹江市佳隆房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告张林2017年12月30日车位返还款逾期付款损失以17760元为基数，以中国人民银行同期同类贷款利率为标准，自2017年12月31日起至实际给付之日止；
四、驳回原告张林的其它诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币688元，减半收取344元，由被告牡丹江市佳隆房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 郭彦军
二〇一八年六月五日
书记员 李 阳