重庆市长寿区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0115民初343号原告：重庆宏昌融资担保有限公司，住所地重庆市长寿区凤城街道望江路6号，统一社会信用代码91500115768861094F。法定代表人：龙超，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：高望，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人（特别授权）：曹俊，女，该公司工作人员。被告：重庆市银灿建材有限责任公司，住所地重庆市长寿区凤城街道向阳路16号17－6号，统一社会信用代码9150011569124074XQ。法定代表人：易思旭。被告：易思旭，男，1993年8月14日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：易长春，男，1964年3月19日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：ＸＸ，女，1970年11月15日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：周侨，女，1962年11月22日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：姜凤鸾，男，1963年9月13日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：张文军，男，1979年10月20日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：李兰馨，女，1981年7月23日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：重庆普浦酒店有限责任公司，住所地重庆市长寿区长寿湖镇美食街21号7－1、6－1、5－1、4－1、3－1、2－1、1－1，统一社会信用代码91500115355634416B。法定代表人：姜凤鸾。原告重庆宏昌融资担保有限公司（以下简称宏昌担保公司）与被告重庆市银灿建材有限责任公司（以下简称银灿公司）、易思旭、易长春、ＸＸ、周侨、姜凤鸾、张文军、李兰馨、重庆普浦酒店有限责任公司（以下简称普浦酒店）追偿权纠纷一案，本院于2017年1月5日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月25日公开开庭进行了审理。原告宏昌担保公司的委托诉讼代理人高望到庭参加诉讼，被告银灿公司、易思旭、易长春、ＸＸ、周侨、姜凤鸾、张文军、李兰馨、普浦酒店经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宏昌担保公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告银灿公司立即支付我公司为其代偿给重庆农村商业银行的贷款本息合计2562121.38元及代偿资金利息、违约金，代偿资金利息从2016年11月25日起按中国人民银行同期同类贷款利率4倍计算至本息付清时止，违约金按代偿金额8%计算；2.对被告周侨、张文军、易思旭所有的位于重庆市长寿区长寿湖镇美食街21号7－1、6－1、5－1房屋优先受偿；3.要求被告周侨、张文军、易思旭、易长春、ＸＸ、姜凤鸾、李兰馨、普浦酒店对上述全部债务承担连带偿还责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年12月18日，被告银灿公司向重庆农村商业银行贷款2500000元，贷款期限从2015年12月17日起至2016年12月16日止，我公司为其贷款担保。被告周侨、张文军、易思旭以其共有的位于重庆市长寿区长寿湖镇美食街21号7－1、6－1、5－1房屋作为抵押物，与我公司签订反担保（抵押）合同，并办理抵押登记；被告周侨、张文军、易思旭、易长春、ＸＸ、姜凤鸾、李兰馨、普浦酒店作为反担保连带保证人，向我公司提供反担保，并签订反担保（保证）合同。重庆农村商业银行长寿支行向被告银灿公司发放贷款后，我公司于2016年11月25日收到重庆农村商业银行长寿支行《逾期债权担保责任通知书》，要求我公司对该债务承担连带保证担保责任。我公司于2016年11月25日向重庆农村商业银行长寿支行履行了连带保证担保责任，结清了被告银灿公司所欠全部贷款本息共计2562121.38元，现要求被告立即偿还我公司代付款及利息、违约金。被告银灿公司未作答辩。被告易思旭未作答辩。被告易长春未作答辩。被告ＸＸ未作答辩。被告周侨未作答辩。被告姜凤鸾未作答辩。被告张文军未作答辩。被告李兰馨未作答辩。被告普浦酒店未作答辩。原告宏昌担保公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据：流动资金贷款合同、保证合同、委托担保合同、反担保（抵押）合同、反担保（保证）合同、抵押房屋所有权证、不动产登记证明、银行进账单、转账支票存根、代偿借款本息确认书、借款借据、逾期债权担保责任通知书。以上证据系原告宏昌担保公司提供，并符合证据的一般形式。被告银灿公司、易思旭、易长春、ＸＸ、周侨、姜凤鸾、张文军、李兰馨、普浦酒店未到庭应诉，视为放弃抗辩、质证等权利，故对以上证据的真实性、关联性、合法性，本院予以确认。根据原告宏昌担保公司的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月17日，重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行（甲方）与被告银灿公司（乙方）签订合同编号为长寿支行2015年公流贷字第1233012015108016号《流动资金贷款合同》，约定乙方向甲方借款2500000元，贷款期限12个月，即自2015年12月17日至2016年12月16日；贷款利率为浮动利率即贷款利率在基准利率水平上上浮60%，在贷款期限内，如遇基准利率调整，该利率保持不变。重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行（甲方）与原告宏昌担保公司（乙方）签订合同编号为长寿支行2015年专保字第1233012015108016号《保证合同》，乙方自愿为被告银灿公司与甲方的债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证；担保范围包括主合同项下债权本金及其利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等甲方为实现债权而支付的一切合理费用；保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年，主合同约定贷款分次到期的，自最后一笔贷款到期之日起两年，甲方、乙方与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，乙方继续承担保证责任，保证期间自展期协议重新约定的履行期限届满之日起两年。同时查明，被告银灿公司（甲方）与原告宏昌担保公司（乙方）于2015年12月18日签订合同编号为重宏保（2015）字第238号《委托担保合同》，甲方委托乙方向重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行提供保证担保，委托担保范围为借款2500000元及所产生的利息、复利、罚息、违约金等应由甲方承担责任的款项。《委托担保合同》第6.1.1条约定：本合同签订后，甲方应向乙方交存履约保证金，其金额为乙方为甲方提供担保范围内的贷款本金的5%；第6.1.4条约定：本合同签订后，甲方未能按约还清贷款本息以及支付其他所有费用的，乙方有权直接扣收履约保证金抵偿甲方所欠债务（本合同的签订即视为乙方已取得甲方的授权），不足偿还部分，乙方有权继续向甲方追偿。《委托担保合同》第8.9条约定：若乙方代甲方偿还债务，甲方必须及时组织资金清偿代偿债务，并向乙方支付违约金及代偿资金利息，直至结清全部代偿本息。违约金按代偿金额的8%计算，一次性支付；代偿资金利息按代偿金额以中国人民银行公布的同期（从银行贷款之日起计算档次）流动资金贷款基准利率的4倍计算，由甲方向乙方支付；第8.10条约定：因甲方违约导致乙方为实现债权产生的一切费用由甲方承担，包括但不限于诉讼费、财产保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、差旅费、律师代理费。2015年12月18日，原告宏昌担保公司（甲方）与周侨、张文军、易思旭（乙方）签订合同编号为重宏保（2015）字第238-1号反担保（抵押）合同，乙方愿意为被告银灿公司的债务向甲方提供房产做抵押反担保。即被告周侨、张文军、易思旭提供其共有的位于重庆市长寿区长寿湖镇美食街21号5－1、6－1、7－1的房屋作抵押反担保，并办理抵押登记。2015年12月18日，原告宏昌担保公司（甲方）分别与被告普浦酒店（乙方）签订合同编号为重宏保（2015）字第238-2号反担保（保证）合同，与被告易长春、ＸＸ、易思旭、姜凤鸾、周侨、张文军、李兰馨（乙方）签订合同编号为重宏保（2015）字第238-3号反担保（保证）合同，乙方均自愿向甲方提供连带责任保证反担保。反担保（抵押、保证）范围为：1.甲方为借款人代偿的全部债务（包括但不限于：全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用）；2.借款人应向甲方支付的担保费、履约保证金、违约金、损害赔偿金及资金占用费以及甲方实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、财产保全费、评估费、拍卖费）。反担保期间为本合同签订之日起至主合同约定的履行期限届满之日另加24个月。主合同展期的，以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日。重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行于2015年12月21日、2016年1月4日向被告银灿公司分别支付借款500000元、2000000元。借款到期后，被告银灿公司未完全按约履行还款义务。2016年11月25日，重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行向原告宏昌担保公司发出逾期债权担保责任通知书，告知贷款利息已于2016年8月21日逾期，截止2016年11月25日，借款人尚欠贷款本金2500000元及利息62121.38元，要求履行担保责任。原告宏昌担保公司于2016年11月25日向重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行支付尚欠本息2562121.38元。另，原告宏昌担保公司陈述，被告银灿公司未按照约定向其交存履约保证金。本院认为，本案涉案合同均是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告宏昌担保公司作为连带责任保证人代被告银灿公司向重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行偿还借款本金2500000元，并支付利息62121.38元后，有权向被告银灿公司追偿。故原告宏昌担保公司要求被告银灿公司向其支付代偿本息2562121.38元，并按照《委托担保合同》的约定支付代偿资金利息和违约金，符合法律规定，予以支持。但被告银灿公司支付的代偿资金利息和违约金之和不得超过以代偿本息2562121.38元为基数按照年利率24%计算的金额。被告周侨、张文军、易思旭以其共有的位于重庆市长寿区长寿湖镇美食街21号5－1、6－1、7－1房屋作抵押反担保，并办理抵押登记，抵押权依法设立，原告宏昌担保公司有权对该抵押物以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。被告普浦酒店、易长春、ＸＸ、易思旭、姜凤鸾、周侨、张文军、李兰馨自愿作为连带责任保证人分别与原告宏昌担保公司签订反担保（保证）合同，应对被告银灿公司的债务承担连带清偿责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告重庆市银灿建材有限责任公司于本判决生效后十日内向原告重庆宏昌融资担保有限公司支付代偿本息2562121.38元，并支付从代偿之日起按中国人民银行同期同类贷款利率4倍计算至本息付清时止的资金利息，以及按代偿金额8%计算违约金（代偿资金利息和违约金之和不得超过以2562121.38元为基数按照年利率24%计算的金额）；二、原告重庆宏昌融资担保有限公司有权就上述债权对被告周侨、张文军、易思旭提供的抵押物即位于重庆市长寿区长寿湖镇美食街21号5－1、6－1、7－1房屋以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；三、被告重庆普浦酒店有限责任公司、易长春、ＸＸ、易思旭、姜凤鸾、周侨、张文军、李兰馨对被告重庆市银灿建材有限责任公司的以上债务承担连带清偿责任；四、驳回原告重庆宏昌融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27297元，由被告重庆市银灿建材有限责任公司、重庆普浦酒店有限责任公司、易长春、ＸＸ、易思旭、姜凤鸾、周侨、张文军、李兰馨连带负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  左小银审 判 员  杨春秀人民陪审员  罗瑶星二〇一七年八月二十四日书 记 员  张铃欢