徐州经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0391民初27号
原告：谢作武，男，1972年2月2日出生，汉族，徐州市工程机械商会副会长，住徐州市泉山区。
被告：徐州铜山农村商业银行股份有限公司（原铜山县农村信用合作联社），住所地徐州市铜山区黄山路4号。
法定代表人：骆新超，该公司董事长。
委托诉讼代理人：关光，男，1975年3月5日出生，汉族，该银行开发区支行行长，住江苏省沛县。
委托诉讼代理人：郭蕊，女，1983年3月2日出生，汉族，该公司员工，住江苏省徐州市鼓楼区。
原告谢作武与被告徐州铜山农村商业银行股份有限公司（以下简称铜山农村商业银行）恢复原状纠纷一案，本院于2017年1月4日立案受理后，依法由代理审判员徐璩独任审判、适用简易程序，于2017年1月23日开庭进行了审理。原告谢作武、被告铜山农村商业银行的委托诉讼代理人关光、郭蕊到庭参加诉讼。2017年2月13日本院召集原、被告双方前往涉案房屋内进行现场勘验。本案现已审理终结。
原告谢作武向本院提出诉讼请求：1、判决被告将所承租房屋恢复原状及赔偿损失计33333.33元。2、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告明确要求被告恢复原状具体事项为：将房屋恢复至2011年3月签订房屋租赁合同时的状态，整体房屋的结构还原至产权证平面图状态。1、将101室的大门恢复至与102室大门一致状态。2、将101室、102室房屋内所有隔墙拆除、营业柜台及防弹玻璃拆除。3、将101室后门、101室后门左边墙上窗户恢复至原始大小。4、将101室后门处通往地下室楼梯洞井及踏步恢复原状。5、室内两间卫生间拆除。6、室内天花板恢复至可使用状态。7、所有的电路恢复正常使用。8、将被告使用期间擅自变更的电表表号还原至原电表号。事实和理由：原、被告双方自2011年3月8日签订一份房屋租赁合同，约定被告租用徐州市金山桥开发区碧螺山三区A1座（101室、102室、101室地下室、102室地下室）共4套，用于其营业用房，原告如约将房屋交付被告使用至2016年3月10日。被告将房屋交还后，原告一再督促被告将房屋恢复至原貌，被告置之不理至今，造成原告该房屋至今无法正常使用，形成一定经济损失。故诉至法院，请求判如所请。
被告铜山农村商业银行辩称：按照我国合同法第二百三十五条的规定，我方在合同租赁期满后，按照租赁物使用性质后的状态予以返还，是有法律依据的，所以我方未侵犯原告的权利，也没有违反合同约定，因此我方不应该承担任何赔偿责任。请求驳回原告的诉讼请求。
原告谢作武为证明其诉讼主张，向本院提交如下证据：
证据一，房屋租赁合同及补充协议各一份，证明原、被告之间的租赁关系。
证据二，照片14张，证明涉案房屋出租前的原状。
证据三，照片13张，证明涉案房屋现状。
证据四，碧螺山3#区A1楼101、102室房屋所有权证，证明房地产平面图显示涉案房屋出租前房屋内没有任何隔墙。
经庭审质证，被告铜山农村商业银行对上述证据发表质证意见为：对证据一房屋租赁合同的真实性，合法性，关联性无异议，原告在与我方签订房屋租赁合同时是明知我方需要对该租赁房屋进行符合银行业经营需要的相关改造，因此可以推定原告是同意我方进行改造装修。对证据二14张照片真实性、合法性、关联性有异议，照片上未显示拍摄日期，无法确认这是涉案房屋内部也无法确认这是涉案房屋在我方租赁时的状态。对证据三、证据四真实性无异议。
被告铜山农村商业银行未提交证据。
综合原、被告双方的举证、质证意见，本院对房屋租赁合同及补充协议、房屋所有权证的真实性予以确认，可以作为认定案件事实的依据。关于原告提交的反映被告承租前房屋原状的照片，其中有4张照片显示拍摄时间为2002年，与被告承租时间相隔近10年。其他10张照片未显示拍摄时间，亦无法看出拍摄地点与涉案房屋的关联性，故对该组证据本院不予采信。关于原告提交的反映涉案房屋现状的13张照片，经被告确认及本院现场勘验时的比对，可以作为本案的证据使用。
经审理查明，原告谢作武系涉案房屋所有权人。2011年3月8日，原告谢作武(甲方)与铜山县农村信用合作联社（乙方）签订房屋租赁合同一份，双方约定，“原告谢作武将其位于徐州市金山桥开发区碧螺山三#区A1楼101室、102室、101地下室、102地下室共4套房屋租赁给铜山县农村信用合作联社，租金为每年100000元，租赁期限自2011年3月8日至2016年3月7日止。”该合同还约定“乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。甲方应负责协调好城管、物管、楼上和相邻住户等各方关系，确保乙方装修装潢工程的正常施工和正常营业。”2012年1月16日，原告谢作武（甲方）与铜山县农村信用合作联社（乙方）签订房屋租赁合同（补充协议）一份，约定：“因谢作武本人长期在外出差，不方便向乙方收取房屋租赁款及开具房屋租赁发票等其他事宜，现委托谢作文向乙方收取该房屋出租的租赁款及负责给乙方代开房屋租赁发票”。
被告铜山农村商业银行承租涉案房屋后，按其工作需要对承租房屋进行装修和改造。经本院召集原、被告双方现场勘验，经原、被告双方一致认可的，现在该房屋状态为：101室、102室地面均铺设地砖、天花板吊顶，101室朝向街道的原大门位置改造为ATM取款机。101室存在多间隔墙，102室加建了营业柜台并安装防弹玻璃窗。101室后门及后门左侧窗户均进行了部分封堵、将原有面积缩减。101室、102室共加建卫生间两间。101室原通往101室地下室的楼梯井洞被封堵。现租赁合同期限届满，被告不再租赁原告的上述房屋，并于租赁期限到期时将房屋交还给原告。
另查明，2016年5月3日，中国银监会江苏监管局作出《关于徐州铜山农村商业银行股份有限公司开业的批复》（苏银监复【2016】91号），同意徐州铜山农村商业银行股份有限公司开业，徐州铜山农村商业银行股份有限公司开业的同时，铜山农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为徐州铜山农村商业银行股份有限公司债权债务。
以上事实，有原、被告的当庭陈述笔录、《房屋租赁合同》及补充协议、现场勘验笔录、涉案房屋现状照片等证据在卷佐证，经庭审质证及审查，本院予以确认。
本院认为，原、被告签订的房屋租赁合同及补充协议系双方真实意思表示，合法有效。双方均应按照合同约定行使权利、履行义务。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。本案中，根据双方房屋租赁合同约定，被告如需改变房屋的内部结构和装修或者设置对房屋结构影响的设备，需征得原告的书面同意。现被告虽主张原告同意其进行装修改建，但原告予以否认，且其亦无证据证明其对房屋内部的改建已按合同约定取得原告的书面同意，故原告要求被告恢复原状，与法有据，本院予以支持。对于原告要求恢复原状的具体细项，本院根据实际情况及当事人的主张，作如下处理：1、101室的大门（现由被告封堵并改造为ATM自动取款机），被告应将其恢复至与102室大门一致状态。2、102室内营业柜台及防弹玻璃、101室内隔墙、101室卫生间、102室卫生间，被告应将其拆除。3、101室后门处通往地下室楼梯洞井及踏步（被告将其封堵）、101室后门及后门左侧窗户（被告将其部分封堵），被告应将其恢复至原始状态。4、屋内电路恢复正常使用、天花板修复至可使用状态。5、关于电表号登记错误问题，原告无证据证明系因被告原因导致电表号码登记错误，对原告该主张，本院不予支持。另，被告在拆除和清理添置物时，应尽到谨慎合理义务，避免因拆除造成对房屋现状的破坏，如被告在拆除和清理过程中造成地砖、墙面破坏，应予以修复。因房屋现已交还原告，原告应在被告履行拆除义务时予以配合。关于原告主张被告赔偿损失问题，原告未提交证据证明其主张的损失实际发生，本院不予支持。
综上，原告的部分诉讼请求有据。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十三条第二款，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条、第一百六十条之规定，判决如下：
被告徐州铜山农村商业银行股份有限公司于本判决生效之日起十五日内将其在承租原告谢作武的位于徐州市金山桥开发区碧螺山三#区A1楼101室、102室房屋期间内添置的室内墙体、营业柜台及防弹玻璃窗、卫生间拆除；将101室大门恢复至与102室一致状态；将101室后门、后门左侧窗户、101室后门处通往地下室楼梯洞井及踏步恢复原状；将房屋内电路、天花板修复至可正常使用状态；并将由此产生的垃圾清运干净（被告徐州铜山农村商业银行股份有限公司在拆除添置物和清运垃圾时应尽到谨慎注意义务，保证屋内主体、墙面、地砖不被破坏）。
案件受理费635元、减半收取317.5元，由被告徐州铜山农村商业银行股份有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
代理审判员 徐璩
二〇一七年二月二十一日
书 记 员 齐晶