浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍越商初字第5621号
原告：中国民生银行股份有限公司绍兴分行。住所地：绍兴市越城区人民中路***号。
负责人：王黎红，该分行行长。
委托代理人：陈磊、夏晶晶，浙江杭天信律师事务所律师。
被告：何丽。
被告：成辉。
被告：成河。
被告：宣ＸＸ。
被告：浙江东辉珠宝有限公司。住所地：诸暨市山下湖珍珠产品加工园。
法定代表人：成辉。
原告中国民生银�股份有限公司绍兴分行诉被告何丽、成辉、成河、宣ＸＸ、浙江东辉珠宝有限公司（以下简称东辉公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2015年11月30日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2016年1月20日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈磊到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年2月5日，被告何丽与原告签订了编号为107182015006265号的《借款合同》一份，约定，被告何丽向原告借款人民币450万元用于经营周转，借款期限为12个月，自2015年2月5日至2016年2月5日，初始年利率为8.008%，后调整为7.28%，固定年利率。按月结息，还款日为每月21日，到期时利随本清。合同对双方的权利义务、受托支付对象、担保、违约责任、诉讼管辖等事项亦作了明确约定。
同日，五被告与原告签订编号为107182015006265《最高额担保合同》一份，约定由被告成河、宣ＸＸ、东辉公司为上述《借款合同》项下的债务提供连带责任保证。同时约定由被告何丽、成辉共有的位于诸暨市山下湖镇华东国际珠宝城一期市场B06栋BO60113、060213，BO60114、060214，BO60115、060215，BO60116、060216，BO60117、060217，BO60118、060218，BO60119、060219，BO60120、060220，BO60121、060221，BO60122、060222十套房屋为上述《借款合同》项下的全部债务提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为650万。合同约定其所担保的主债权发生期间为2015年2月5日至2016年2月5日，所担保的最高债权额为本金人民币650万元，担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等�和所有其他应付合理费用。且该范围中除主债权本金外的所有费用，均计入被告所承担的担保责任范围，但不计入其所担保的本金余额最高限额。该担保合同还对违约责任、争议解决等事项作了明确约定。2015年2月6日，被告与原告就该抵押房产依法办理了相应的房产抵押登记手续。
2015年2月6日，原告依约将上述款项划入至被告何丽指示受托支付的指定账户，借款期限确定为2015年2月6日至2016年2月5日。然而在2015年4月21日还款日起被告何丽即未能按约偿还借款利息，已构成重大违约。2015年9月17日原告发送《贷款提前到期通知书》，被告于2015年9月18日签收，根据合同约定，案涉贷款已于当日到期。且原告为实现该债权，需支付律师代理费人民币15000元。
被告何丽、成辉系夫妻关系，上述借款发生在夫妻关系存续期间，故应认定为夫妻共同债务，且�告成辉与原告签订《共同还款协议》，所以应作为共同债务人，共同承担还款责任。
原告现诉至法院，请求依法判令：一、被告何丽、成辉共同偿还原告借款本金450万元，利息162762.63元，复利3677.77元，逾期罚息95550元（逾期罚息暂计算至2015年11月27日），此后逾期罚息按中国人民银行有关规定和合同约定利率计算至本息结清之日止；二、被告何丽、成辉共同承担原告需支付的律师代理费人民币15000元；三、原告就被告何丽、成辉共有的抵押物（位于山下湖镇华东国际珠宝城一期市场B06栋BO60113、060213、BO60114、060214、BO60115、060215、BO60116、060216、BO60117、060217、BO60118、060218、BO60119、060219、BO60120、060220、BO60121、060221、BO60122、060222十套房屋【房屋所有权证号：房权证诸字第F0000042679号-××号】）拍卖、变卖的价款在第一、第二项诉请范围内享有优先受偿权；四、被告成河、宣ＸＸ、浙江东辉珠宝有限公司对上述第一项、第二项诉请承担连带清偿责任；五、五被告共同承担本案诉讼费用等。
五被告未作答辩，亦未向本院提供证据。
本院审理查明的事实与原告诉称一致。另查明，原告与被告何丽签订的《借款合同》约定，逾期利率为贷款利率加收50%；贷款人对借款人到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率在还款日的对日计收复利；若借款人任何一笔借款本息发生逾期，贷款人有权宣布借款提前到期，要求借款人赔偿贷款人为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、律师费及其他实现债权的费用。
原告与五被告签订的《最高额担保合同》约定，担保人承担的担保责任不受主合�及本合同其他担保的影响，也不因此免除或减少，原告有权选择优先向任何一方主张权利。
抵押物登记办理的他项权证号为诸房他证抵字第K0000963**至第K000096390号。
被告成辉出具的《共同还款协议》约定，其同意对被告何丽与原告签订的《借款合同》项下的全部债务（包括但不限于本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、律师费等）承担连带还款责任，直至全部债务清偿完毕为止。
原告自认被告何丽利息付至2015年4月20日。
以上事实由原告所作的庭审陈述及其向本院提供的《借款合同》一份、《最高额担保合同》一份、借款凭证一份、房屋他项权证十份、结婚证复印件一份、《共同还款协议》一份、个人账户对帐单及利息清单各一份、《贷款提前到期通知书》五份、EMS快递单及查询记录各五份、《法律服务委托合同》及发�各一份予以证实。
本院认为，原告与被告何丽之间的金融借款合同关系，与被告何丽、成辉之间的抵押合同关系，与被告成河、宣ＸＸ、东辉公司之间的保证合同关系均依法成立并有效。原告依约发放贷款后，被告何丽未按约还本付息，根据双方签订的借款合同约定，原告有权宣布贷款提前到期并立即收回贷款本息，且现借款期限已经届满，故对原告要求被告何丽立即归还相应的借款本息之诉请，本院依法予以支持。原告主张的律师费，有合同依据且金额合理，本院依法予以支持。被告成辉作为被告何丽的配偶，自愿出具《共同还款协议》，同意对被告何丽的全部债务（包括但不限于本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、律师费等）承担连带还款责任，故对原告要求被告成辉对被告何丽的上述债务承担共同还款责任的诉请，本院依法予以支持。被告何丽、成辉自愿以其房地产为被告何丽的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现主债务决算期已届满，抵押权人的债权得以确定，故原告就抵押物主张优先受偿权，本院依法予以支持。被告成河、宣ＸＸ、东辉公司自愿为被告何丽的债务提供最高额连带责任保证担保，并与原告就主债权同时存在物保和人保的情况下如何实现债权的顺序作出了明确约定，故对原告要求上述三被告对被告何丽的债务承担连带清偿责任的诉请，本院依法予以支持。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼�》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何丽、成辉应共同归还给原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币450万元，并支付该款自2015年4月21日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告何丽、成辉应共同支付给原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权而支出的律师代理费15000元，于本判决生效之日起十日内履行；
三、原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一、二项债权，对诸房他证抵字第K0000963**至第K000096390号房屋他项权证（共十份）项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、被告成河、宣ＸＸ、浙江东辉珠宝有限公司对被告何丽的上述第一、二项债务承担连带清偿责�。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费44896元，财产保全费5000元，合计49896元，由五被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费44896元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 王 晓 波
代理审判员 黎小军人民陪审员金宝夫
�〇一六年三月十八日
书 记 员 宋 海 芳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借�人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。