上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）沪0115民初8431号
原告：上海电气租赁有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人：秦怿，执行董事。
委托诉讼代理人：杨敏，女。
委托诉讼代理人：黄涛，男。
被告：昌黎县中医院，住所地河北省秦皇岛市。
法定代表人：赵英杰，院长。
委托诉讼代理人：梁红梅，河北红梅律师事务所律师。
原告上海电气租赁有限公司诉被告昌黎县中医院融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨敏、黄涛到庭参加诉讼。被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海电气租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告剩余租金人民币6,962,892元；2、判令被告支付原告迟延履行金(截止至2018年1月8日，迟延履行金暂计为87,341.55元，按每期应付租金及逾期天数，以每日千分之一计算至实际清偿之日止)；3、判令被告支付原告违约金602,000元；4、判令被告支付原告残值转让费100元；5、判令被告在付清上述款项前，本案租赁设备的所有权属于原告。上述1至4项诉请的金额扣除被告已支付的租赁保证金602,000元；6、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告于2017年3月23日签订《回租购买合同》和《回租租赁合同》，约定原告向被告购买彩色超声诊断系统等一批医用设备，再由被告租回使用，设备总价值6,020,000元；租金按月支付，共60期，租金合计7,329,360元；被告应在租赁合同规定的最后一期租金支付日将租赁物残值转让费连同最后一期租金一并支付给原告，如被告未按租赁合同规定支付租金或者其他应付款项的，应按逾期金额的每日千分之一向原告支付迟延履行金等，原告可以要求被告立即支付全部到期、未到期租金及其他应付款项，同时被告应按全部租赁物价格的10%向原告支付违约金，并赔偿原告因此遭受的其他一切损失等。合同签订后，原告按约履行了全部合同义务，被告于2017年6月份起至今不再向原告支付租金。综上，原告提起诉讼。
被告昌黎县中医院书面辩称：1、被告是公益事业法人，举办单位是昌黎县卫生与计划生育局，资产性质为国有。2007年12月3日，原昌黎县卫生局与曾海基签订合作协议，合作管理被告，合作期限是20年。2008年10月9日，原昌黎县卫生局、曾海基、赵英杰签订协议，曾海基将合作经营权移交赵英杰。合作协议约定，未经昌黎县卫生局同意，合作方无权以被告的名义与他方进行任何形式的融资。2017年5月，昌黎县卫生与计划生育局依据相关规定终止了与赵英杰的合作经营关系，同时，委托资产评估公司对被告的现有资产进行清查评估。现涉案涉及的资产正在第二轮评估清查过程中，待昌黎县卫生与计划生育局将涉案资产依法接收并确认数额后，方可处理遗留债权债务纠纷。2017年5月19日，昌黎县卫生与计划生育局收回被告的经营权，另立账册，原有账册封存等待评估，故资产、财务具体状况尚不明确。2、依据相关法律规定，事业单位处置国有资产，应当严格履行审批手续，未经批准不得自行处置；事业单位资产转让应当对国有资产进行评估等。依据涉案租赁合同约定，原告明知被告的公立事业法人性质，应知晓被告处分资产需要履行相关批准、许可。按照被告的公益性质，其处分财产所有权应依据法定程序履行审批手续，依据合同法的规定，原、被告签订的回租协议违反了强制性规定，损害公共利益，应认定为无效。3、被告认为双方签订的融资租赁协议涉嫌以合法形式掩盖非法目的，名为融资租赁，实质上为借贷法律关系，恳请依法予以审查认定。
本院经审理认定事实如下：2017年3月23日，原、被告间签订《回租购买合同》(合同编号LB2017-070011-1)，约定被告以租回使用为目的，向原告出售本合同所列的被告自有的资产即租赁物；原告应被告要求，向被告出资购买租赁物并租回给被告使用。同日，原、被告间又签订《回租租赁合同》(合同编号LB2017-070011)，约定原告同意向被告购买租赁物并租回给被告使用，被告同意向原告承租租赁物并支付租金及其他应付款项；具体租赁物名称、数量、价格、规格等详见附件1《回租租赁合同附表》；在租赁期限内，租赁物的所有权均完整、独立的属于原告；起租日为原告支付租赁物价款之日，即资金从原告账户划出之日，原告在向被告发出起租日通知时，将同时寄送已确定具体租金支付日的附件2《租金偿付表》；在原告按本合同第12条规定向被告出具《所有权转让证明书》后五个工作日内，原告应将租赁保证金退还给被告；因被告违反本合同任何条款而导致原告要求被告按本合同承担违约责任时，原告有权处置租赁保证金用于抵扣被告应付的剩余租金、迟延履行金、违约金及其他应付款项，抵扣不足的，原告仍有权向被告追偿；被告应在最后一期租金支付日将租赁物残值转让费100元连同最后一期租金一并支付给原告，在租赁期限届满且被告履行完毕本合同规定的全部义务后的十五个工作日内，原告应向被告出具《所有权转让证明书》，租赁物所有权自《所有权转让证明书》签发之日起由原告转移至被告；被告未按约支付租金或其他应付款项的，被告应就逾期金额按每日千分之一向原告支付迟延履行金；如被告未按期支付任一期租金或其他应付款项，即为被告违约，原告有权要求被告立即付清全部到期和未到期租金及其他应付款项或解除合同、收回和处分租赁物，同时被告应按全部租赁物价格的10%向原告支付违约金，并补偿原告因此而付出的一切费用等。涉案租赁物清单经被告盖章作为上述合同附件。此外，合同附件1中载明，租赁期限自起租日起共60个月；租赁保证金为602,000元，手续费30,100元，租赁物残值转让费100元。合同附件2租赁偿付表载明每月租金为122,156元，合计为7,329,360元，
2017年3月23日，原告、被告与案外人北京鑫海汇群科技有限公司、上高县汇同医疗器械有限公司、唐山同信医疗器械有限公司对涉案租赁物各签订协议书，约定依据本案原、被告签订的《回租购买合同》、《回租租赁合同》，由在回租购买合同项下原告支付第一次应支付的部分价款的先决条件全部满足后，被告将出具付款通知书指示原告将应支付给被告的第一次应支付的部分租赁物价款支付至被告指定的北京鑫海汇群科技有限公司、上高县汇同医疗器械有限公司、唐山同信医疗器械有限公司名下账户等。同年3月17日，被告向原告出具收据，载明收到原告支付的回租设备款602万元，并注明以实际到中医院账户为准。同年3月29日和6月26日，原告依据被告出具的付款通知书分别向北京鑫海汇群科技有限公司、上高县汇同医疗器械有限公司、唐山同信医疗器械有限公司支付涉案租赁物价款，合计602万元。
2017年3月29日，原告出具起租日通知书给被告，载明涉案租金的起租日为2017年3月29日，被告应按照附件《租金偿付表》所列的租金支付日按时足额支付租金。
2017年3月28日，被告向原告转账支付第一期租金122,156元、租赁保证金602,000元、手续费30,100元，合计754,256元。同年5月3日，被告向原告转账支付第二期租金122,156元。同年5月27日，被告向原告转账支付第三期租金122,156元。
2017年9月26日，原告委托律师向被告寄送律师函，要求被告于2017年9月30日前支付欠付的租金及迟延履行金。经查，被告于同年9月28日签收。
审理中，原告明确诉请2为要求判令被告支付迟延履行金977.25元，及自2017年6月29日、7月31日、8月29日、9月29日、10月30日、11月29日、12月29日、2018年1月29日、2018年2月28日、2018年3月29日即应还款之日起，均以122,156元为基数按每日千分之一计算至实际清偿之日止的迟延履行金。原告亦明确其余迟延履行金不在本案中主张，并保留向被告主张的诉讼权利。
本院认为，原、被告间签订的融资租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，当事人理应予以恪守。现原告依据融资租赁合同、付款凭证要求被告支付租金及残值转让费，具备事实与法律依据，本院予以支持。被告未按约支付租金，构成违约，理应承担相应的违约责任。依据合同约定，原告有权就被告已付的租赁保证金用于抵扣被告应付的剩余租金、迟延履行金、违约金及其他应付款项。综合本案的具体情况，本院认为租赁保证金用于抵扣被告应付的违约金较为适宜。原告要求被告支付迟延履行金，符合合同约定，本院可予支持，但起算日期应为应还款之日的次日。
另，原告称在被告未履行完毕付款义务前，对于涉案设备保留所有权。本案合同中明确约定在租赁期限届满且被告履行完毕本合同规定的全部义务后的十五个工作日内，原告需向被告出具《所有权转让证明书》，租赁物所有权自《所有权转让证明书》签发之日起才由原告转移至被告。由此可见，本案租赁设备的所有权的转移应以原告签发的《所有权转让证明书》为准，而非被告有无付清款项。因此，在被告清偿相关款项前，租赁设备的所有权当然归属原告，原告诉请租赁设备的所有权属于原告，并不符合诉的利益，本院不予支持。
被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，也未提供任何证据材料，本院作缺席判决处理。
依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第三款、第二百四十八条、第二百五十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告昌黎县中医院应于本判决生效之日起十日内支付原告上海电气租赁有限公司剩余租金6,962,892元、残值转让费100元，两项合计6,962,992元；
二、被告昌黎县中医院应于本判决生效之日起十日内支付原告上海电气租赁有限公司迟延履行金977.25元，及自2017年6月30日、8月1日、8月30日、9月30日、10月31日、11月30日、12月30日、2018年1月30日、2018年3月1日、2018年3月30日起，均以122,156元为基数按每日千分之一计算至实际清偿之日止的迟延履行金；
三、被告昌黎县中医院应支付原告上海电气租赁有限公司违约金602,000元，该款项以被告昌黎县中医院已支付的租赁保证金602,000元直接予以抵扣；
四、驳回原告上海电气租赁有限公司其余的诉讼请求。
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费61,152元，减半收取计30,576元，由被告昌黎县中医院负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 胡庆文
二〇一八年四月十九日
书记员 瞿 萍
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
……
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。