河北省秦皇岛市海港区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0302民初6841号
原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行，住所地秦皇岛市海港区
负责人王成，行长。
委托代理人徐兵强，男，1980年2月23日出生，汉族，中国银行股份有限公司秦皇岛分行职工，现住秦皇岛市海港区
被告白云龙，男，1956年9月29日出生，满族，现住秦皇岛市经济技术开发区
被告杜藕，女，1954年11月13日出生，满族，现住秦皇岛市经济技术开发区
原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行与被告白云龙、杜藕金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐兵强，被告白云龙、杜藕的委托代理人许久民均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行诉称，2013年12月2日，原告与第一被告白云龙、第二被告杜藕签订了《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》和《个人循环贷款最高额抵押合同》。被告向原告申请贷款150万元整，用于采购原材料。贷款额度期限3年，用款年限1年，被告按月分期偿还贷款利息，满期一年后一次性还清本金。被告以其所有的海港区房屋作为偿还债务的抵押担保。同时约定，被告未按期归还贷款本息等违约事件时，原告有权终止或解除合同，宣布合同项下本息全部提前到期。合同签订后，2014年3月7日第一次用款时，原告按约定向被告提供了全部贷款，被告抵押物已办理了抵押登记。1年内被告按照期限还清了本金和利息，期间无违约行为。2015年2月12日第二次用款到2015年10月15日前没有违约行为，但从2015年10月15日起被告就再无还款动作，且原告多次催促，被告始终拖延。截止2016年2月12日贷款到期时，已经累计5期未依合同偿还贷款本息。原告认为，按照合同约定，原告有权解除合同，并要求被告偿还截止到2016年4月12日的全部贷款本金1500000元、利息44674.36元、罚息22903.71元，共计1567578.07元，同时有权要求拍卖变卖抵押物清偿债务，借款时，被告白云龙与杜藕系夫妻关系，第二被告应对夫妻关系存续期间的债权债务承担连带偿还责任，故原告特诉至法院，请求法院依法判令：1、解除原告与被告签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵质押循环贷款合同》和《个人循环贷款最高额抵押合同》;2、判令被告白云龙偿还借款本金及拖欠利息、罚息共计1567578.07元（利息和罚息暂计算至2016年4月12日，以后利息及罚息按合同利率计算至借款本息全部还清）,被告杜藕承担连带偿还责任;3、请求判令原告对合同项下提供的抵押物实现抵押权，并享有抵押物优先受偿权，4、判令被告承担为实现债权而产生的评估费、拍卖费等费用及全部诉讼费用。
被告白云龙辩称，有关借款情况、利息、本金及罚金情况以双方签订的借款合同原本为准；原告要求实现抵押权，我方认为不在审理范围内，应是执行程序的问题。
被告杜藕答辩意见同被告白云龙一致。
原告为支持其诉讼请求向法院提供如下证据：
证据一、贷款申请表复印件两张，证明被告是主动向我方发出贷款申请；
证据二、二被告的身份证复印件、结婚证复印件、户口本复印件各一份，证明贷款申请人身份情况，确系二被告本人；
证据三、被告收入证明两份，证明二被告家庭收入符合我行贷款要求；
证据四、《个人循环贷款额度协议》复印件一份、《个人抵（质）押循环贷款合同》复印件一份、《个人循环贷款最高额抵押合同》复印件两份，证明被告与我方签订了贷款合同，贷款协议合法有效；
证据五、还款流水一份，证明二被告的还款情况及逾期未还情况；
证据六、他项权利证书复印件两份，证明被告办理了房屋抵押登记，我方为抵押权人；
证据七、借款借据复印件一份、贷款放款回单复印件一份，证明我行已经履行贷款合同向被告发放了贷款。
被告白云龙经对上述证据经质证发表如下质证意见：对证据一至七的三性没有异议。
被告杜藕经对上述证据经质证发表如下质证意见：对证据一至七的三性没有异议。
被告白云龙、杜藕无证据向法庭提交。
经合议庭评议认定：原告提交的证据一至七具备证据的真实性、合法性、关联性，能够证明本案的事实，本院认定作为本案的证据予以采信。
综合以上诉讼证据的认证情况和当事人在庭审中的陈述，对本案事实认定如下：2013年12月2日，原告（甲方）与被告白云龙（乙方）签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》。约定，甲方同意向乙方提供个人循环贷款额度，币种为人民币，金额为150万元；本额度有效期为3年，自2013年12月2日至2016年12月2日；额度有效期届满，并不影响本协议的法律效力，不构成本协议的终止事由；甲乙双方依照本协议已叙作的贷款，按照本协议和有关个人循环贷款合同的约定继续履行，已发生的权利义务应履行完毕；对于依据本协议签署的所有贷款合同项下乙方对甲方的债务，甲乙双方同意同时采用由白云龙、杜藕提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押保证合同。同日，原告（抵押权人）分别与被告白云龙、杜藕（抵押人）签订《个人循环贷款最高额抵押合同》。合同均约定，本合同所担保债权之最高本金余额为人民币150万元；抵押人分别为白云龙、杜藕，抵押物所在地分别为秦皇岛市海港、秦皇岛市经济技术开发区。2015年2月12日，原告（贷款人）与被告白云龙（借款人）签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》。约定，本合同项下的借款金额为150万元，贷款期限为1年，贷款用途为采购原材料；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一浮动周期内，贷款月利率为7.28‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%作为下一个浮动周期的适用利率；每月的15日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；贷款人在同意借款人提款申请后，借款人同意并授权贷款人将贷款划入借款人指定的账户；本合同项下的贷款以按月还息，到期一次还本；未按期归还贷款本息视为借款人在本合同项下违约，出现违约行为，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，或终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同。合同签订后，原告按约向被告提供了贷款，且对二被告所抵押的位于秦皇岛市海港区、秦皇岛市经济技术开发区自的房屋办理了抵押登记手续，但被告未按合同约定按时偿还贷款本息。截止2016年4月12日，二被告共欠原告贷款本金150万元，利息44674.36元、罚息22903.71元。
本院认为，原告与被告白云龙签订的《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》合法有效。合同签订后，原告依约向被告白云龙提供了贷款，但被告白云龙未按约定履行义务，故原告要求提前解除与被告白云龙签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》及偿还贷款本息符合法律规定。被告白云龙、杜藕将其所有的坐落于秦皇岛市海港区、秦皇岛市经济技术开发区的房屋抵押给原告，并办理了抵押登记，原告对该抵押物享有优先受偿的权利。被告白云龙、杜藕于1979年12月13日结婚，贷款发生时间为2013年12月2日，故此笔贷款属夫妻共同债务，故被告白云龙、杜藕应对上述贷款承担共同给付的责任。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行与被告白云龙签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》；
二、被告白云龙、杜藕共同偿还原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行贷款本息共计1567578.07元（截止2016年4月12日，自2016年4月13日起至贷款实际还清之日止的利息、罚息按合同计算），于本判决生效后七日内履行；
三、被告白云龙、杜藕如到期未履行前款判决，原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行有权对被告白云龙、杜藕所有的坐落于秦皇岛市海港区、秦皇岛市经济技术开发区的房屋优先受偿。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18908元，由被告白云龙、杜藕共同负担，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。
审 判 长 李 楠
人民陪审员 张立敏
人民陪审员 刘瑞玲
二〇一七年三月十八日
书 记 员 刘国映