广东省清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1802民初2197号
原告：彭静，女，1988年10月2日出生，汉族，住广州市。
委托诉讼代理人：刘东华，广东业证律师事务所律师。
被告：陈旭毅，男，1987年8月29日出生，汉族，住清远市清城区。
第三人：彭小红，女，1964年11月10日出生，汉族，住清远市清城区。
原告彭静与被告陈旭毅、第三人彭小红民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月8日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告彭静的委托代理人刘东华到庭参加诉讼。被告陈旭毅、第三人彭小红经本院送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告彭静向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告归还借款本金1000000元，并从起诉之日起以1000000元为基数按银行同期贷款利率计付利息直至还清欠款之日止；2、判令原告对清远市××新区××员工公寓××楼首层铺位29铺面享有优先受偿权；3、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告因生意资金周转的需要，分别于2012年3月2日、2012年4月12日、2012年10月30日、2013年4月18日、2013年5月17日、2013年9月12日、2013年10月21日、2013年12月11日、2013年12月29日向原告借款合计共一百万元，双方没有约定借款利息及还款期限，该借款其中八十八万元是通过原告母亲彭爱芳银行转账至被告母亲彭小红银行账户（彭爱芳及彭小红于2013年12月30签下《确认书》对该事实予以确认），另外十二万元为现金交付给被告。原被告双方于2014年5月16日签订《对账及确认书》对上述事实予以确认并约定以被告所有的清远市××新区××员工公寓××楼首层铺位29铺面（粤房地权证清字第××号）作为借款担保，同时于当日签订《抵押借款合同》并办理了抵押登记（抵押权证：粤房地他项权证清字第0200072510，抵押债权：一百万元，抵押期限：2014年5月16日至2017年5月16日）。被告借款后经原告多次催告迟迟不能还款，原告认为，被告欠款不还，已给原告造成损失，双方虽未约定借款利息及逾期还款的利息，但依法原告有权要求被告清偿欠款本金并向被告主张逾期还款造成的损失，而且对登记的抵押担保物享有优先受偿权。为此，原告特向法院提起诉讼，以维护自身合法权益，请法院依法判决。
被告陈旭毅无提供答辩意见和证据。
第三人彭小红无提供陈述意见和证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，确认如下事实：案外人彭爱芬分别于2012年3月2日转款100000元、同年4月12日转款270000元、同年10月30日转款100000元、2013年4月18日转款100000元、同年5月17日转款60000元、同年9月12日转款150000元、同年10月21日转款100000元至案外人彭小红账户，合共转款880000元。2013年12月30日，彭爱芳与彭小红签订一份《确认书》，确认上述转款的880000元实际使用人是陈旭毅，实际是陈旭毅向彭静所借。2013年12月11日，被告陈旭毅立据向原告彭静借款现金70000元。2013年12月29日陈旭毅再次立据向原告彭静借款现金50000元。2014年5月16日，原告彭静与被告陈旭毅共同签订一份《对账及确认书》，确认截止至2014年5月16日，陈旭毅欠彭静的借款本金是1000000元，包括上述通过彭爱芳转账彭小红的880000元以及上述陈旭毅向彭静的两笔现金借款120000元。由于陈旭毅暂时没有还款能力，双方确认签订本确认书后，对上述1000000元借款不再计算利息。签订本确认书后，陈旭毅需提供位于清远市××新区××员工公寓××楼首层铺位29号铺面作借款担保。同日，原、被告再次签订一份《抵押借款合同》，约定陈旭毅自愿以坐落于清远市××新区××员工公寓××楼首层铺位29（复式）房屋作抵押向彭静借款1000000元，借款期限从2014年5月16日至2017年5月16日止，抵押期限从2014年5月16日至2017年5月16日止，双方并于2014年5月21日办理了抵押登记手续。
本院认为，本案为民间借贷纠纷，被告陈旭毅向原告借款1000000元的事实，有原告提供的银行业务回单、《借条》、《确认书》及《对账及确认书》为证，被告陈旭毅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，亦未向本院提交答辩意见，应视为其放弃抗辩权利，故对该借款事实，本院予以确认。依据债务应当清偿原则，被告陈旭毅应向原告归还借款本金1000000元，故原告请求被告立即归还借款本金1000000元，事实清楚，依据充分，本院予以支持。关于利息，由于原、被告在《对账及确认书》中明确在签订确认书后，对1000000元借款不再计算利息，因此对于原告要求从起诉之日起按中国人民银行同期贷款利率计算利息的请求，依据不足，本院不予支持。被告陈旭毅自愿以其名下位于清远市××新区××员工公寓××楼首层铺位29（复式）为本案借款作抵押，并已办理了抵押登记，抵押权依法已经设立，原告作为抵押权人，有权在本案债权款范围内就抵押物的价值优先受偿。因此，对于原告要求其对借款抵押物的价值享有优先受偿权的请求，理据充分，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈旭毅应于本判决生效之日起10日内向原告彭静归还借款本金1000000元；
二、原告彭静在1000000元债权款范围内有权就被告陈旭毅提供的借款抵押物（位于清远市高新区银源广进员工公寓1号楼首层铺位29（复式））的价值优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13800元，由被告陈旭毅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 童伟娟
人民陪审员 欧惠娴
人民陪审员 潘素华
二〇一七年九月二十日
书 记 员 刘 睿
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院判决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。