江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0581民初1561号
原告：溧阳全润建设工程有限公司，住所地江苏省溧阳市溧城镇燕山路50号，统一社会信用代码：91320481137590574E。
法定代表人：田中美，董事长。
委托诉讼代理人：曹剑飞，江苏泰实律师事务所律师。
被告：江苏苏南特种装备集团有限责任公司，住所地江苏省常熟经济技术开发区滨江路5号，统一社会信用代码：913205811420349198。
法定代表人：邵二二，总经理。
委托诉讼代理人：龚晓春，江苏少平律师事务所律师。
原告溧阳全润建设工程有限公司与被告江苏苏南特种装备集团有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年2月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告溧阳全润建设工程有限公司的委托诉讼代理人曹剑飞到庭参加诉讼。被告江苏苏南特种装备集团有限责任公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告溧阳全润建设工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告立即支付原告工程款2939117.1元，并支付自2016年3月25日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息损失；2.判令原告在2939117.1元范围内，对被告新轧钢车间桩基工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：1.请求判令被告立即支付原告工程款2879117.1元，并支付自2016年3月25日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息损失；2.判令原告在2879117.1元范围内，对被告新轧钢车间桩基工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年1月28日，原告（原“江苏宏大建设集团有限公司”）与被告之间签订一份合同编号为SNTZ-
TJ-0001的《提高性搬迁新轧钢车间厂房、设备桩基工程-
建筑专项工程施工分包合同》，合同约定：项目名称：提高性整体搬迁新轧钢车间项目，工程名称：桩基工程，工程内容：打桩（厂房桩基及设备桩基），承包方式：包工包料（双包），质量等级：合格，工程综合单价：PHC-400-AB-95-C80，125.67元/米，PHC-500-AB-100-C80，179.72元/米，结算按现场实际工程量结算。合同还约定了其他事项。此后，原告按约及时组织施工，该桩基工程于2013年3月24日完工。2013年7月28日，原告、被告以及设计单位、监理单位、总包单位等共同组织质量验收，并签署确认《桩基工程质量验收报告》。2014年12月5日，经原被告共同确认：所涉桩基工程总造价结算核定为9153220.6元。又因被告未能及时支付相应的工程款项，原告分别于2013年9月18日、2015年5月30日向被告发出《工程联系单》、《工程联系函》，催讨应付而未付的相应款项，并同时向被告主张建设工程优先受偿权。2017年4月5日，江苏宏大建设集团有限公司名称变更为溧阳全润建设工程有限公司。时至今日，被告尚结欠原告工程款2939117.1元。经原告多次催讨未果，为维护原告合法权益，特向贵院起诉。
被告江苏苏南特种装备集团有限责任公司未答辩。在本院对其作笔录时被告主张，关于工程的开工日期、竣工日期，以桩基工程质量验收报告为准；对原告主张的总工程款、已付工程款无异议，但认为根据双方合同约定，工程造价按实结算、优惠60000元，故实际欠付工程款金额为2879117.1元；对原告主张的利息无异议；对原告主张的优先受偿权无异议。
本院经审理认定事实如下：
江苏宏大建设集团有限公司具有房屋建筑工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专项承包壹级、钢结构工程专业承包壹级、市政公用工程施工总承包二级、地基与基础工程专业承包二级、建筑幕墙工程专业承包三级资质。2017年4月5日，江苏宏大建设集团有限公司变更企业名称为溧阳全润建设工程有限公司。
2013年1月28日，江苏宏大建设集团有限公司（施工方、乙方）与被告江苏苏南特种装备集团有限责任公司（业主方、甲方）签订一份合同编号为SNTZ-
TJ-0001的《提高性搬迁新轧钢车间厂房、设备桩基工程-
建筑专项工程施工分包合同》，合同约定：项目名称：提高性整体搬迁新轧钢车间项目；工程名称：桩基工程；工程内容：打桩（厂房桩基及设备桩基）；承包方式：包工包料（双包）；开工日期：2013年1月8日，竣工日期（厂房桩基）：2013年3月10日，竣工日期（设备桩基）：2013年4月20日（以实际开工为准）；质量等级：合格；工程综合单价：PHC-400-AB-95-C80，125.67元/米，PHC-500-AB-100-C80，179.72元/米，结算按现场实际工程量结算；工程造价：按实结算，优惠6万元。双方并对工程结算进行了约定：合同签订后预付合同总价的20%；工程完成前付合同总价的20%；工程完成后一年内付合同总价的20%；工程完成后二年内付合同总价的20%；工程完成后三年内付合同总价的20%。
合同签订后，原告按约进行施工。原告提供的桩基工程质量验收报告显示，建设单位及工程名称：江苏苏南特种装备集团有限公司轧钢车间改造，桩基施工单位：江苏宏大建设集团有限公司，项目经理：宋海涛，桩基类型：预应力管桩，桩数：620，施工起止日期：2013年3月2日至2013年3月24日，验收日期2013年7月28日。该桩基工程质量验收报告上由施工单位、总包单位、勘察单位、设计单位、建设单位分别加盖公章，验收意见为合格。
2013年9月18日，江苏宏大建设集团有限公司向被告江苏苏南特种装备集团有限责任公司直接送达工程联系函一份，主题为“催讨工程款”，联系内容：“由我单位施工的提高性整体搬迁新轧钢车间改造桩基项目，已经竣工验收完成，因我司无款支付民工工资及材料款等，催促贵司尽快支付工程余款，款项为5654117.10元，并且我方主张该项目工程价款优先受偿权。”被告在该工程联系单上主送单位签复意见处加盖公章，并书写了日期2013年9月18日。
2014年12月，双方进行了结算，并签署工程结算单，工程款总计9153220.6元，已付款4299103.5元，余款4854117.1元。
2015年5月30日江苏宏大建设集团有限公司向被告江苏苏南特种装备集团有限责任公司直接送达工程联系函一份，内容为：“我公司曾于2013年9月18日发书面汇报贵司，催促贵司尽快支付我公司工程款项4139117.10元，但到目前为止贵司仍未支付该工程款。为解决我司的农民工工资问题，避免发生意外，再次恳请贵司尽快安排支付，另根据规定我司有权向贵司主张建设工程优先受偿权。”被告在该工程联系单上主送单位签复意见处加盖公章，并书写了日期2015年5月30日。
原被告双方均认可，截止2017年1月16日，被告合计支付工程款6214103.5元，尚欠工程款2879117.1元。
上述事实，有当事人陈述，建筑业企业资质证书、合同文件、桩基工程质量验收报告、工程结算单、工程联系单、工程联系函等证据及调查笔录、庭审笔录在卷予以佐证。
本院认为，原告与被告就提高性搬迁新轧钢车间厂房、设备桩基工程签订的建筑专项工程施工分包合同系双方真实意思表示，亦不违反相关法律规定，应为合法有效。双方均应按照约定，履行各自的义务。工程已经完工并进行了质量验收，双方也已进行了结算，被告应当按照双方确认的工程款数额、合同中约定的期限向原告支付工程款。双方均确认尚欠工程款2879117.1元，故对原告要求被告支付剩余工程款2879117.1元的诉讼请求，本院予以支持。双方在合同中对付款时间作了约定，但被告却未按照约定的期限履行付款义务，故对原告要求被告支付自2016年3月25日起至实际给付之日止按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息损失的诉讼请求，本院予以支持。
根据法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本案中，涉案轧钢车间桩基工程于2013年3月24日完工，于2013年7月28日验收，原告于2013年9月18日以向被告发工程联系函的方式主张该工程上的优先受偿权，未超过六个月期限，故对原告要求确认案涉工程款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告江苏苏南特种装备集团有限责任公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利，由此导致的不利后果由其自行承担。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定，判决如下：
一、被告江苏苏南特种装备集团有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告溧阳全润建设工程有限公司工程款2879117.1元，并按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付自2016年3月25日起至实际支付之日止的利息。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定的账号；或汇入常熟市人民法院账号）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、确认原告溧阳全润建设工程有限公司在2879117.1元范围内对被告江苏苏南特种装备集团有限责任公司新轧钢车间桩基工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。
案件受理费减半收取15157元，由被告江苏苏南特种装备集团有限责任公司负担14917元，原告溧阳全润建设工程有限公司负担240元。（原告同意其预交的诉讼费14917元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。
审判员 王 焕
二〇一八年三月三十日
书记员 周序源