安徽省马鞍山市雨山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0504民初256号
原告：中国光大银行股份有限公司马鞍山分行，住所地安徽省马鞍山市雨山区花雨路109号，组织机构代码56635651-6。
负责人：张然，该分行行长。
委托诉讼代理人：刘洋，安徽峭正律师事务所律师。
委托诉讼代理人：马继铭，安徽峭正律师事务所（实习）律师。
被告：佘静，女，1972年11月12日出生，汉族，住安徽省雨山区。
被告：周勇军，男，1973年11月2日出生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。
被告：马鞍山市思普尓商贸有限公司,住所地安徽省马鞍山市花山区中央花园9-1510，组织机构代码68979300-3。
法定代表人：佘静，该公司经理。
被告：马鞍山市佳龙玻璃钢复合材料有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区中央花园9-1402，组织机构代码67893708-3。
法定代表人：岳娟，该公司经理。
原告中国光大银行股份有限公司马鞍山分行（以下简称光大银行马鞍山分行）诉被告佘静、周勇军、马鞍山市思普尓商贸有限公司（思普尓公司）、马鞍山市佳龙玻璃钢复合材料有限公司（佳龙公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2016年8月31日公开开庭进行了审理。原告光大银行马鞍山分行委托诉讼代理人马继铭到庭参加诉讼，被告佘静、周勇军、思普尓公司、佳龙公司经本院公告送达传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
光大银行马鞍山分行诉讼请求如下：1、解除原告与被告一、被告二签订的《个人贷款合同》；2、被告一、被告二立即归还原告贷款本金人民币700万元，利息以及罚息121458.61元（利息暂计算至2015年12月15日，此后按合同约定继续计算至实际清偿之日止），合计7121458.61元；3、被告一、被告二支付原告律师费27万元；4、若被告一、被告二不能立即清偿上述债务，原告有权对被告一和被告二共有的坐落于花山区佳山路40号3-2（房地产权证号：马房字第××）、花山区佳山路40号3-1（房地产权证号：马房字第××）共二处房产进行处分并就所得款优先受偿；5、被告三、被告四对上述二、三项诉请承担连带清偿责任；6、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年3月10日，原告与四被告签订了《中国光大银行个人贷款授信额度合同》（合同编号：光大马分助业2014004号），约定原告向被告一、被告二提供最高授信额度为700万元，被告三、被告四为保证人。当日，原告又与被告一、被告二签订了《个人贷款最高额抵押合同》（合同编号：光大马分助业2014004号），约定被告一和被告二共有的坐落于花山区佳山路40号3-2（房地产权证号：马房字第××）、花山区佳山路40号3-1（房地产权证号：马房字第××）共二处房产抵押给原告并办理了抵押登记手续。
2015年3月3日与2015年3月5日，被告一、被告二分两次向原告申请使用授信额度，并分别与原告签订了两份《个人贷款合同》，第一份合同约定贷款金额为350万元，贷款期限为2015年3月3日至2016年3月3日；第二份合同约定贷款期限为2015年3月5日至2016年3月5日。两份合同均约定贷款利率按年利率5.35%上浮30%执行；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。合同签订后，原告依约向被告一、被告二分两次共发放贷款700万元。但被告一、被告二并未按照合同约定还款，根据《个人贷款合同》第十四条第一款关于“借款人未按时足额还款”的即构成违约的约定，一旦发生违约，原告就可以依据该合同第十五条第二款，有权“宣布所有已贷出的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已贷出的贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）”。
被告佘静、周勇军、思普尓公司、佳龙公司未作答辩。
光大银行马鞍山分行为支持其主张，向法庭提交了下列证据：
1、原告营业执照副本、组织机构代码证、负责人身份证明书复印件各一份，证明原告诉讼主体资格。
2、被告一、被告二身份证复印件各一份、被告三、被告四营业执照副本、组织机构代码证复印件各二份，证明四被告的诉讼主体资格。
3、《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款最高额抵押合同》复印件各一份、《个人借款合同》、《股东会决议》复印件各两份，证明原告向被告一、被告二出借款项合计700万元，被告一、被告二提供两套房产作为抵押，被告三、被告四提供连带责任担保。
4、《中国光大银行合肥分行支行贷款借据》复印件二份，证明原告已将700万元借款支付给被告一、被告二。
5、他项权证复印件各二份，证明双方已办理抵押登记。
6、委托代理合同、安徽增值税普通发票复印件各一份，证明原告为实现自己的债权所支付的律师费用。
被告佘静、周勇军、思普尓公司、佳龙公司经本院公告送达传票，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃举证和质证的权利。
经庭审举证，本院认证如下：光大银行马鞍山分行所举证据1至证据6均具有真实性、合法性及与本案的关联性，依法应当作为本案定案依据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月10日，贷款人光大银行马鞍山分行与借款人佘静、周勇军签订一份《个人贷款授信额度合同》（合同编号：光大马分助业2014004号），约定根据借款人的申请，贷款人同意给予借款人个人助业贷款授信，币种为人民币，授信额度为人民币柒佰万元整，授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起60个月，抵押人佘静自愿将其相应合法所有权和处分权的抵押物以贷款人认可的价值为人民币壹仟壹佰柒拾贰万零贰佰元向贷款人提供最高额抵押为人民币柒佰万元的最高额抵押，抵押人佘静、抵押物共有人周勇军在合同上署名。思普尓公司于2014年2月24日召开股东会，研究决定同意该公司为借款人佘静向光大银行马鞍山分行申请的柒佰万元个人助业贷款承担连带保证责任；佳龙公司于2014年3月10日召开股东会，研究决定同意该公司为借款人佘静向光大银行马鞍山分行申请的柒佰万元个人助业贷款承担连带保证责任。两公司在合同上加盖单位印章及法定代表人印鉴，另该合同第六章最高额保证中载明：第三十条保证所担保的主债权是指本合同第一章约定的授信项下形成的一系列债权，其本金的最高额度为第一章约定的授信额度。第三十一条本合同项下的保证担保的范围包括：本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等）和所有其他应付款项。第三十三条本合同项下所设立的保证独立于贷款人为本合同及基于本合同发生的贷款合同项下贷款所取得的任何其他担保，并不受任何其他担保的影响。……贷款人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先采取其他救济措施。
当日，抵押权人光大银行马鞍山分行与抵押人佘静、抵押共有人周勇军签订一份《个人贷款最高额抵押合同》（合同编号：光大马分助业2014004号），以佘静、周勇军名下共有的坐落于花山区佳山路40号3-1（房地产权证号：马房字第××）、花山区佳山路40号3-2（房地产权证号：马房字第××）二处房产，抵押给光大银行马鞍山分行，所担保的债权为自2014年3月10日至2019年3月10日，在人民币柒佰万元的最高余额内，贷款人根据编号为光大马分助业2014004号的《个人授信额度合同》向借款人佘静发放的所有贷款。抵押担保的范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项，并办理了抵押登记手续。
2015年3月3日与2015年3月5日，佘静、周勇军分两次向光大银行马鞍山分行申请使用授信额度，并分别与光大银行马鞍山分行签订了两份《个人贷款合同》，第一份合同约定贷款金额为3500000元，贷款期限为12个月，即自2015年3月3日起至2016年3月3日；第二份合同约定贷款期限为12个月，即自2015年3月5日起至2016年3月5日。两份合同均约定贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率5.35%上浮30%执行；借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当前应付本息全部清偿之日止。另合同约定，“借款人未按时足额还款”的即构成违约，一旦发生违约，贷款人有权“宣布所有已贷出的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已贷出的贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）”。合同签订后，光大银行马鞍山分行依约向被告一、被告二分两次共发放贷款7000000元。现佘静、周勇军未依约归还借款，截至2015年12月15日止，尚欠光大银行马鞍山分行借款本金7000000元、利息及罚息121458.61元，以致成讼。
另查明：光大银行马鞍山分行为实现债权支付律师代理费270000元。
本院认为：佘静、周勇军与光大银行马鞍山分行签订的一份《个人贷款授信额度合同》、二份《个人贷款合同》合法有效，双方在签订合同后，应及时全面地履行合同约定的义务。上述两份《个人贷款合同》的贷款期限已分别止于2016年3月3日、2016年3月5日，无需解除，故对光大银行马鞍山分行主张解除该分行与佘静、周勇军签订的《个人贷款合同》，不予支持。光大银行马鞍山分行向佘静、周勇军发放贷款7000000元，上述借款到期后，佘静、周勇军理应按合同约定归还借款本息，未能按约归还借款本息，应按合同约定承担逾期付款的利息及光大银行马鞍山分行实现债权费用（含律师代理费）；思普尓公司、佳龙公司作为保证人应当在约定的保证责任范围内承担连带保证责任，故对光大银行马鞍山分行主张佘静、周勇军归还借款本息、逾期罚息及支付律师代理费并主张思普尓公司、佳龙公司承担连带责任，予以支持。佘静、周勇军与光大银行马鞍山分行签订的一份《个人贷款最高额抵押合同》合法有效，且办理了抵押登记手续，该抵押权已设立。佘静、周勇军在借款到期后未按约归还借款本息，已构成违约，实现担保物权的条件已经成就，故对光大银行马鞍山分行主张拍卖或变卖抵押物，优先偿还上述款项及费用，符合合同约定和法律规定，予以支持。被告佘静、周勇军、思普尓公司、佳龙公司经本院公告送达传票，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告佘静、周勇军自本判决生效之日起十日内向中国光大银行股份有限公司马鞍山分行偿还借款本金7000000元、利息及逾期罚息121458.61元，合计7121458.61元（利息及逾期罚息计算至2015年12月15日），并承担自2015年12月16日起至本判决生效确定给付之日按合同约定利率计算的逾期付款利息。
二、被告佘静、周勇军应于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司马鞍山分行实现债权支付的律师代理费用270000元。
三、若被告佘静、周勇军不能在上述期限内偿还所欠上述债务，则原告中国光大银行股份有限公司马鞍山分行有权实现抵押权，即拍卖、变卖佘静、周勇军所有用于抵押的位于花山区佳山路40号3-1（房地产权证号：马房字第××）、花山区佳山路40号3-2（房地产权证号：马房字第××）房产，原告中国光大银行股份有限公司马鞍山分行有权在本判决第一项、第二项范围内优先受偿。
四、被告马鞍山市思普尓商贸有限公司、马鞍山市佳龙玻璃钢复合材料有限公司对本判决第一项、第二项应付款向原告中国光大银行股份有限公司马鞍山分行承担连带清偿责任。
五、被告马鞍山市思普尓商贸有限公司、马鞍山市佳龙玻璃钢复合材料有限公司承担担保责任后，有权向佘静、周勇军追偿。
六、驳回原告中国光大银行股份有限公司马鞍山分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费63540元、保全费5000元、公告费600元，合计69140元，由被告佘静、周勇军、马鞍山市思普尓商贸有限公司、马鞍山市佳龙玻璃钢复合材料有限公司共同负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审 判 长 田 卉
人民陪审员 宁伦平
人民陪审员 薛玉华
二〇一六年九月一日
书 记 员 汪开源
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。