宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）银立裁字第1号
申请人宁夏陇夏红清真食品股份有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区金丰路64号办公楼。
法定代表人柳继宏，该公司董事长。
委托代理人祁施诺，宁夏沙都律师事务所律师。
被申请人宁夏美通电力工程有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区森林公园鸣柳岛L岛3号住宅楼。
法定代表人刘继超，该公司总经理。
委托代理人黄涛，北京大成（银川）律师事务所律师。
申请人宁夏陇夏红清真食品股份有限公司因建设用地使用权转让合同纠纷一案，不服银川仲裁委员会作出（2013）银仲裁字175号裁决，在法定期限内向本院申请撤销该仲裁裁决。本院受理后依法组成合议庭，以听证的方式进行了审查。申请人宁夏陇夏红清真食品股份有限公司的委托代理人祁施诺，被申请人宁夏美通电力工程有限公司的委托代理人黄涛参加听证。本案现已审查终结。
银川仲裁委员会作出的裁决认为，申请人与被申请人签订的《厂房转让协议书》和《厂房转让补充协议书》是双方的真实意思表示、内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应当严格履行。
申请人在收到被申请人支付的400万元转让款后，即按《厂房转让协议书》约定为被申请人办理了办公楼及土地使用权的产权过户手续，并于2012年7月2日将900㎡车间（厂房）实际交付被申请人使用，申请人已履行了合同约定的交付义务。申请人与被申请人于2012年12月18日签订的《厂房转让补充协议书》中，仅对被申请人未支付的600万元转让款的付款时间及违约责任作了约定，并未涉及申请人是否需要办理车间（厂房）及库房的产权过户手续等事宜。被申请人在明知车间（厂房）及库房没有办理产权过户手续的情况下，既未要求申请办理产权过户手续，又继续向申请人支付转让款，说明对车间（厂房）及库房不需要办理过户登记手续是申请人与被申请人真实的交易意愿。被申请人认为申请人有违约行为及签订协议时存在欺诈行为的抗辩理由不能成立。申请人要求被申请人支付剩余300万元款项的仲裁请求应予支持。因被申请人未按《厂房转让补充协议书》约定的期限及时付款，已构成违约，被申请人应向申请人支付相应的违约金，但双方约定每日按逾期付款金额的千分之一支付违约金的标准过高，本庭酌情调整为被申请人按照中国人民银行同期贷款利率向申请人支付违约金62137元［300万元×﹪÷365天×126天（从申请人主张的违约金计算时间2013年2月1日开始至申请仲裁日2013年6月6日止）］。
关于被申请人的反请求，因申请人已按约定履行了义务，且不存在违约及欺诈行为，被申请人要求申请人办理900㎡车间、468㎡库房产权过户手续及支付违约金的仲裁请求不予支持。
由于本案纠纷系由被申请人未能按照约定履行义务所引起，且申请人的仲裁请求得到了仲裁庭的支持，而被申请人的反请求未得到仲裁庭支持，故本案的本请求仲裁费及反请求仲裁费均由被申请人承担。综上所述，根据《中华人民共和国仲裁法》第七条、第八条以及《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，裁决：一、被申请人宁夏陇夏红清真食品股份有限公司向申请人宁夏美通电力工程有限公司支付欠款300万元、违约金62137元，合计3062137元；二、申请人宁夏美通电力工程有限公司的其他仲裁请求不予支持；三、被申请人宁夏陇夏红清真食品股份有限公司的反请求不予支持；四、本案本请求仲裁费37020元、反请求仲裁费36763元均由被申请人宁夏陇夏红清真食品股份有限公司承担。
仲裁裁决书送达后宁夏陇夏红清真食品股份有限公司不服，向本院提出撤销申请称，一、原仲裁所依据的《补充协议》中没有仲裁协议。原仲裁裁决认定的依据是《补充协议》，但该《补充协议》中未约定仲裁协议条款，违反《仲裁法》第58条（一）款没有仲裁协议的，故申请人可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决；二、仲裁的程序违反法定程序；庭审中为查清事实，仲裁员明确要求被申请人出示土地原始出让价格，被申请人明确庭后提供，该证据应依法定程序在庭审中出示、质证。由于仲裁庭未能安排对该证据进行质证，申请人未能在仲裁程序中获得充分的陈述或辩论的机会，原仲裁违反仲裁程序，仲裁必须按照法定的程序进行，原仲裁在违背法定仲裁程序基础上所作出的仲裁裁决，具有法定被撤销的理由，故仲裁庭违反了《中华人民共和国仲裁法》第四十五条“证据应当在开庭时出示，当事人可以质证”的法定程序，因此，依照《中华人民共和国仲裁法》第五十八条第一款第三项、第六十条之规定，应当予以撤销；三、被申请人隐瞒了足以影响公正裁决的证据，应予以撤销该裁决。被申请人直至仲裁开庭时隐瞒900平米车间和468平米库房无建房审批手续及产权证的事实。根据《仲裁法》第58条规定，如果当事人能够举证证明仲裁裁决有下列情形之一的第（五）对方当事人隐瞒了足以影响公证裁决的证据的，可以被人民法院裁定撤销。
综上，依据《仲裁法》第58条之规定，请求依法裁定撤销银川仲裁委员会（2013）银仲裁字175号裁决。
申请人为证明其主张向本院提交以下证据：
证据一、仲裁庭审笔录第十页，“……项目做规划时有厂房吗？及厂房的价格庭后核实”，证明原仲裁程序违法，根据《仲裁法》第58条第（三）款规定，属于可以被人民法院裁定撤销的情形；同时证明被申请人在庭审时隐瞒厂房、车间是违章建筑的事实，而以有产权证的价格进行转让。违反了《仲裁法》第四十五条的规定，证据应当在开庭时出示，当事人可以质证的法定程序。证明原仲裁违法。根据《仲裁法》第58条第（五）款规定，属于可以被人民法院裁定撤销的情形。
证据二、《厂房转让补充协议书》，补充协议未约定仲裁条款，依据《仲裁法》第58条第（一）款属于可以申请撤销裁决的情形。
证据三、涉案土地、房屋及900平米车间和468平米库房的《规划设计图》，证明被申请人违背交易的诚实信用原则，事实上，被申请人转让时直至开庭时，涉案的车间和库房无建筑规划许可证、无房屋竣工验收合格证等，只转让了办公楼和土地，申请人出资1000万元与被申请人原始购买土地时的价格相比，是完全违背当事人签订合同时的真实意思的。
被申请人宁夏美通电力工程有限公司辩称，一、本案由银川仲裁委员会受理并作出裁决公正合法。1.银川仲裁委员会是根据答辩人与被答辩人自愿达成的《厂房转让协议书》第六条立案并受理，该条款明确约定争议解决的方式为“协商不成提交银川仲裁委员会申请仲裁”，《厂房转让补充协议》只是原协议的补充部分，其没有约定或约定不明确的应以原协议为准。2.申请人在仲裁开庭审理时明确表明对此案由银川仲裁委员会审理没有异议，并根据银川仲裁委员会仲裁规则自愿选择了仲裁员同时提出了仲裁反请求，申请人一系列的法律行为是对此案由银川仲裁委员会审理的进一步确认认可。二、仲裁程序合法，裁决依据充分。1.申请人提出撤销仲裁裁决的第二个理由为答辩人当庭未提交证据并隐瞒证据。答辩人在原审中的法律地位为申请人，举证是申请人的权利并非义务，权利是可以放弃的，如果答辩人在原审中没有提交证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，可以承担举证不利的法律后果。但是关于证据，除非根据《中华人民共和国仲裁法》58条第四款的规定，仲裁依据的证据是伪造的，才符合撤销的条件。2.本案仲裁裁决依据为当事人双方当庭举证、质证并认可的《厂房转让协议书》及《厂房转让补充协议书》，该证据真实、合法、有效。因此，银川仲裁委员会予以采信是完全正确的。
综上所述，银川仲裁委员会（2013）银仲裁字175号裁决书认定事实清楚，证据确实充分，被答辩人提出的申请撤销不符合《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定撤销仲裁情形之一，请求人民法院依法驳回申请人要求撤销仲裁裁决的申请。
本院经审查认为，申请人向本院提交的证据，不能证明被申请人在仲裁审理中隐瞒证据的事实，其提出被申请人未提交出让土地的原始土地出让价格，对此并不影响双方签订《厂房转让协议》和《厂房转让补充协议》的效力认定，且仲裁裁决亦并未采用原土地出让价格作出裁决，不影响案件的裁决结果。申请人主张的撤销仲裁裁决的理由，不符合《中华人民共和国仲裁法》第五十八的规定的情形，其请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《中华人民共和国仲裁法》第六十条的规定，裁定如下：
驳回申请人宁夏陇夏红清真食品股份有限公司申请撤销银川仲裁委员会（2013）银仲裁字175号裁决的申请。
案件受理费400元，由申请人宁夏陇夏红清真食品股份有限公司承担。
本裁定为终审裁定。
审判长 邵 敏
审判员 苏 红
审判员 俞红霞
二〇一四年一月二十一日
书记员 王 瑾
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
……
（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
……
《中华人民共和国仲裁法》
第五十八条当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：
（一）没有仲裁协议的；
（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；
（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；
（四）仲裁所根据的证据是伪造的；
（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，法裁决行为的。
人民法院经组成合议庭审查核实有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。
人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。
第六十条人民法院应当在受理撤销裁决申请之日起两个月内作出撤销裁决或者驳回申请的裁定。