青岛海事法院
民 事 判 决 书
（2014）青海法海商初字第968号
原告：龙口滨港液体化工码头�限公司。住所地：山东省龙口市。
法定代表人：李常谊，董事长。
委托代理人：李城，山东滨海正大律师事务所律师。
委托代理人：王磊，山东滨海正大律师事务所律师。
被告：山东天宏新能源化工有限公司。住所地：山东省滨州市博兴县。
法定代表人：徐志刚，总经理。
原告龙口滨港液体化工码头有限公司诉被告山东天宏新能源化工有限公司港口货物保管合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李城、王磊出庭参加诉讼，被告山东天宏新能源化工有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告龙口滨港液体化工码头有限公司诉称，2010年3月9日，原告、被告与山东大新化工有限公司（以下简称山东大新）签订《确认函》，由被告享有并承担《储罐综合转让协议》中“山东大新”的权利义�。被告没有按约向原告支付2013、2014年度的综合服务费。原告后期又就“凯盟”轮、“艾丁湖”轮、“新昌”轮、“莎丽妮”轮、“双子座太阳”轮、“海航者”轮、“北海之星”轮等船舶所载货物提供了装卸、中转储存等港口作业，2014年8月14日，被告确认欠付原告装卸费、中转储存费等港口费10，624，577.2元。鉴于被告不能支付所欠款项，原告已对被告的4000吨燃料油货物行使了留置权，并有权对此优先受偿。为维护原告合法权益，原告请求法院判令：一、被告向原告支付综合服务费600万元及至被告付清所有应付款项之日止的违约金；二、被告向原告支付装卸作业费、中转储存费等港口费10624577.2元及按中国人民银行公布的同期贷款利率确定的相应利息；三、原告对留置的4000吨燃料油货物具有优先受偿权；四、由被告承担本案的案件受理费、财产保全费等费用。
�告未做答辩。
原告为证明己方诉讼请求，向本院提交以下证据：
证据一、确认函及其附件《储罐综合装让协议》，证明被告享有并承担原告与山东大新化工有限公司签署的《储罐综合装让协议》中山东大新化工有限公司所享有并承担的权利、义务。上述《储罐综合装让协议》约定原告将两个储罐及其配套设施转让给大新化工有限公司，大新化工有限公司每年支付给原告综合服务费300万元，并约定若迟延付款应当支付违约金。
证据二、被告在原告处未付装卸费和中转储存费明细表，用以证明被告欠付原告装卸费、储存费等费用10624577.2元。
证据三、留置通知书及快递单，用以证明因被告欠付原告费用未付，原告已留置被告存放于原告处的4000吨燃料油。
证据四、《山东天宏库存罐底油数量确认书》，证明被告在原告处库存约5633.832吨罐底油，上述罐底油已被原告�置。
被告未提交任何书面证据。
经本院核实原件，对原告证据的真实性均予以认定。
经审理查明：2010年3月9日，原告作为甲方与案外人的乙方山东大新签订《储罐综合转让协议》（合同编号BG2010-04）。协议第九条约定：原告按每装卸吨5元人民币向乙方收取综合服务费。每年的综合服务费（从每年1月10日至12月31日）按60万吨年最低周转量预收，分两次交纳，每年1月10日和7月10日前各交纳50%，年底根据乙方当年实际装卸吨数计算综合服务费。年实际装卸吨数不足年最低周转量，按年最低周转量收费。超过部分的综合服务费乙方应在第一次交纳下一年度综合服务费的同时向甲方交纳；协议第十二条约定：乙方逾期未交储罐转让款、综合服务费、资源占有费及其他费用的，每迟延一日应按逾期交付费用的0.3%向甲方支付违约金；协议第十七条约定：本协议自双方签字或盖章之日起生效。
同日，原、被告及案外人山东大新另签订《确认函》，同意案外人山东大新将根据前述《储罐综合转让协议》所受让储罐交付被告使用，被告同意受让《储罐综合转让协议》中所约定的山东大新的权利义务。
协议签订后的2013、2014年度，被告未能按照约定向原告支付年300万元的综合服务费。
因被告欠付原告港口作业、仓储等费用，原告于2014年7月15日向被告发出《留置通知书》，通知被告其在原告库存的4000吨燃料油被留置。原告通过邮寄送达的《留置通知书》被告于2014年7月16日签收。
2014年8月14日，被告出具《山东天宏在龙口滨港未付装卸费和中转储存费明细表》，确认自2013年3月至2014年7月除已经支付500，000元外还欠付原告装卸费、储存费等费用总计10，624，577.2元，对该欠款，原告主张按照同期贷款利率自2014年8月15日起计算利息。
2014年8月15日，原告与被告签署《山东天宏库存罐底油数量确认书》，确认被告通过原告接卸入库的尚余燃料油约5，633.832吨，其中包括“莎丽妮”轮卸下的81.17吨、“斯特尔乔斯”轮卸下的615.083吨、“双子座太阳”轮卸下的54.699吨、“罗斯海”轮卸下的343.528吨、“诺德湾”轮卸下的236.109吨、“吉利湖”轮卸下的1779.008吨，及2013年12月31日前被告在原告处库存罐底油2524.235吨。同时该《确认书》注明原告留置上述油品至相关款项结清后再归还被告。该《确认书》所提及留置的油品与前述原告《留置通知书》中留置的油品相同。
应原告申请，本院于2014年8月4日作出（2014）青海法保字第265-1号民事裁定书，对被告存放于原告处的4433吨燃料油进行了查封。
在庭审过程中，原告主动提出将原先约定的日0.3%的综合服务费逾期付款违约金标准降低至0.1%。
以上事实，皆有证据及庭审笔�在卷佐证，足以认定。
本院认为，2010年3月9日，原告与山东大新签订的《储罐综合转让协议》及同日原告、被告及山东大新共同签订的《确认函》，系三方平等主体之间自愿设立、变更民事权利义务关系的真实意思表示，两份契约性文件依法成立并合法有效，三方均应当按约定的权利义务履行。根据上述《储罐综合转让协议》及《确认函》的约定，被告在原告处年货物周转量不足60万吨时，被告每年仍应以60万吨为基数向原告支付综合服务费300万元。
被告未能按约定向原告支付2013、2014年度的综合服务费600万元，已经对原告构成违约，原告有权利向其主张违约金。原告自愿将违约金标准降至0.1%，系其真实意思表示且不损害被告利益，本院对原告主张的按照0.1%计算违约金的诉请予以确认。根据计算，自2013年1月11日至2014年10月9日（庭审之日）期间逾期付款违约金数额为2，184，000元（2013年1月11日至2013年7月10日共181天，逾期付款150万元违约金271500元；2013年7月11日至2014年1月10日共184天，逾期付款300万元，违约金552000元；2014年1月11日至2014年7月10日共181天，逾期付款450万元，违约金814500元；2014年7月11日至2014年10月9日共91天，逾期付款600万元违约金546000元），2014年10月10日后的逾期付款违约金由被告仍应按0.1%标准向原告支付。
被告出具《未付装卸费和中转储存费明细表》确认欠付原告装卸费、储存费等费用总计10，624，577.2元，对该债权原告有权追讨，原告主张自2014年8月15日起按同期贷款利率要求被告支付利息的诉请本院亦予以支持。
《中华人民共和国物权法》第二百三十条规定，“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿”，因被告未能付清上述综合服务费、装卸费、�存费等合同款项，原告已经对依法占有的被告所属的燃料油行使了留置权。留置权本身属于法定权利，债权人对留置物优先受偿的权利也同样基于法律规定，只有债务人被留置的标的物附着有多项债权的时候，才体现出留置权人的优先受偿权利，而且，这种优先受偿权要通过依法对留置物进行拍卖、变卖或其他变现方式的处置后才能实现。
鉴于留置权所包含的优先受偿权已经由法律明确规定，而且本案原告对其留置物尚未进行变现处分，所以，本院无需再就原告已经留置的4000吨燃料油的是否享有优先受偿权进行专门确认。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国物权法》第二百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告山东天宏新能源化工有限公司于本判决生效之日起十�内向原告龙口滨港液体化工码头有限公司支付综合服务费600万元以及该款自2013年1月11日起至2014年10月9日止的逾期付款违约金2184000元。同时，被告山东天宏新能源化工有限公司仍应当支付以600万元为基数计算的自2014年10月10日起至被告实际给付之日止以0.1%标准计算的违约金；
二、被告山东天宏新能源化工有限公司于本判决生效之日起十日内向原告龙口滨港液体化工码头有限公司支付装卸作业费、中转储存费等港口费10，624，577.2元，及该款自2014年8月15日起至本判决确定给付之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如被告山东天宏新能源化工有限公司未按照本判决指定的付款期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费121548元�诉前财产保全费5000元，由被告承担。
如不服本判决，在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份，副本五份，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 吕延铭
人民陪审员 赵 军
人民陪审员 王东香
二〇一五年八月十九日
书 记 员 刘慧萍