广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初22665号
原告：中山市联发小额贷款股份有限公司，住所地广东省中山市西区西堤路岐江公园北侧中山喜来登酒店七楼之三，统一社会信用代码91442000058562073X。
法定代表人：刘少武，总经理。
委托诉讼代理人：黄展廷，广东任允律师事务所律师。
委托诉讼代理人：许艾玲，广东任允律师事务所律师。
被告：莫若志，男,1959年4月26日出生，汉族，身份证住址广东省中山市。
被告：刘佩华，女，1959年6月5日出生，汉族，身份证住址广东省中山市。
原告中山市联发小额贷款股份有限公司（以下简称联发小额贷款公司）诉被告莫若志、刘佩华小额借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告联发小额贷款公司的委托诉讼代理人黄展廷到庭参加诉讼，被告莫若志、刘佩华经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告联发小额贷款公司诉称，2015年10月21日，原告与莫若志签订《额度贷款合同》，约定原告为莫若志提供贷款1500000元，贷款期限为12个月。为担保原告债权实现，莫若志与原告签订了《最高额抵押合同》，约定莫若志以其名下的位于广东省中山市××号××3卡商铺、广东省中山市××号××房、位于广东省中山市××号××房抵押给原告作为前述债权的担保，担保范围为《额度贷款合同》中确定的主债权、利息、罚息及实现债权的一切费用。后莫若志与原告办理了上述三处房产的抵押登记手续。上述合同签订后，原告于2015年10月23日向莫若志指定的银行账户划款1500000元，但莫若志自2016年7月起拖欠借款本息，借款期限届满后也未能偿还全部借款本息。刘佩华与莫若志为夫妻关系，本案债务发生在夫妻存续期间，于是原告特诉至法院，请求判令：一、被告莫若志立即向原告偿还到期贷款1500000元及利息（利息计算方式：自2016年7月起按月利息4.2‰计算至借款到期日2016年10月20日的利息为25200元，自2016年11月起按月利率6.3‰计算至清偿之日止）；二、原告为实现债权支出的律师费62000元及法院受理费、保全费由被告莫若志承担；三、原告对被告莫若志名下的位于广东省中山市××号××3卡商铺的房地产【土地证号：中府国用（2003）第2305**号，房产证号：粤房地证字第××号】、位于广东省中山市××号××房的房地产【土地证号：中府国用（2004）第2304**号，房产证号：粤房地证字第××号】、位于广东省中山市××号××房的房地产【土地证号：中府国用（2004）第2304**号，房产证号：粤房地证字第××号】折价或者拍卖、变卖所得的价款优先清偿前述第一项、第二项诉讼请求确定的债权；四、被告刘佩华对被告莫若志上述债务承担连带清偿责任。
庭审中，原告联发小额贷款公司明确利息自2016年6月23日计算至2016年10月23日，按月利率4.2‰计算，合计25200元,且不主张复利。
原告联发小额贷款公司为支持其诉讼请求向本院提交的主要证据有：1.莫若志、刘佩华的身份证复印件；2.《额度贷款合同》；3.中国工商银行进账单回单、收款收据；4.《最高额抵押合同》、房地产他项权证；5.委托代理合同；6.律师费发票。
被告莫若志、刘佩华未到庭应诉、答辩，也未向本院提交任何证据。
在本案的审理过程中，联发小额贷款公司向本院申请财产保全，要求保全被告莫若志、刘佩华价值相当于1587200元的财产。根据该申请，本院于2016年11月2日作出（2016）粤2071民初22665号民事裁定，裁定冻结莫若志银行存款1587200元，如冻结存款不足额，则以不足额为限，查封被告莫若志名下位于中山市神××镇海××路××港湾花园107卡商铺（现权属座落：海港村环岛路21号金港湾花园96卡）的房产[合同编号：HTN2014037432]、中山市神湾镇海港村环岛路21号金港湾花园98卡商铺（现权属座落：海港村环岛路21号金港湾花园105卡）的房产[合同编号：HTN2014037429]、中山市神湾镇海港村环岛路21号金港湾花园95卡商铺（现权属座落：海港村环岛路21号金港湾花园108卡）的房产[合同编号：HTN2014037428]、中山市神湾镇海港村环岛路21号金港湾花园91卡商铺（现权属座落：海港村环岛路21号金港湾花园112卡）的房产[合同编号：HTN2014037425]相应价值的产权份额。
经审理查明，2015年10月21日，联发小额贷款公司（贷款人）与莫若志（借款人）签订了《额度贷款合同》（合同编号：2015中联发借字第006号），主要约定：联发小额贷款公司向莫若志提供最高限额为1500000元的额度贷款，借款期限为12个月，借款利率为固定月利率4.2‰；结息方式为借款当天预付当期利息，之后以此类推；还款方式为借款期限届满日归还本合同项下全部借款；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收50%（即月利率6.3‰）；对借款人不能按期支付的利息，按照上述的结息方式，贷款期内按借款利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利；如借款人未按时支付合同项下的利息或偿还借款本金给贷款人时，贷款人有权催告借款人履行相应的支付义务或清偿义务，如借款人累计1月的利息未按时支付给贷款人或累计1期借款本金未按时足额偿还贷款人时，则视为借款人根本违约，则贷款人有权不经催告，直接要求借款人偿还所有的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，同时借款人除应赔偿因此给贷款人造成的经济损失外，还应承担贷款人实现债权的费用；因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于：律师代理费、诉讼费用等）由借款人承担；本合同项下债务的担保方式为：由莫若志提供最高额抵押担保（抵押合同编号：2015中联发最高抵第006号）；合同还约定了其他事项。2015年10月23日，联发小额贷款公司按照上述合同约定向莫若志发放了贷款1500000元,莫若志在收据上签名确认已收到上述款项。贷款发放后，莫若志依约每月向联发小额贷款公司支付利息，但2016年6月23日起莫若志未能按期偿还借款利息，联发小额贷款公司经催收未果，遂诉至本院，主张前述实体权利。
另查,为担保莫若志债务的履行，联发小额贷款公司与莫若志签订了协议：2015年10月21日签订《最高额抵押合同》（合同编号：2015中联发最高抵第006号），约定莫若志提供其名下的位于广东省中山市××号××3卡商铺的房地产【土地证号：中府国用（2003）第2305**号，房产证号：粤房地证字第××号】、广东省中山市××号××房的房地产【土地证号：中府国用（2004）第2304**号，房产证号：粤房地证字第××号】、位于广东省中山市××号××房的房地产【土地证号：中府国用（2004）第2304**号，房产证号：粤房地证字第××号】为莫若志与联发小额贷款公司在2015年10月21日至2016年10月20日期间约定的全部借款设定最高额抵押担保，所担保债权之最高本金余额为1500000元，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。合同签订后，联发小额贷款公司与莫若志于2015年10月21日办理了上述三处房地产的抵押登记手续，联发小额贷款公司领取了房地产他项权证，其上载明被担保的债权数额均为1500000元，属最高额抵押。
再查，2016年10月25日，联发小额贷款公司与广东任允律师事务所签订了《委托代理合同》，后开具了增值税发票。合同约定联发小额贷款公司委托广东任允律师事务所代理本案，并支付62000元律师费。
再查，莫若志与刘佩华为夫妻关系，双方于1981年11月14日登记结婚。
本院认为，联发小额贷款公司分别与莫若志签订的《额度贷款合同》、《最高额抵押合同》，均是当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均有义务全面履行合同。本案中，联发小额贷款公司依约向莫若志发放1500000元贷款，已履行了出借款项的义务，莫若志应依约履行还款义务。莫若志未按合同约定履行支付和清偿本息的义务，属违约行为，联发小额贷款公司有权要求莫若志偿还全部尚欠的贷款本金，另支付逾期还款利息（即罚息）以及为实现债权所支出的律师费。
关于联发小额贷款公司对莫若志提供的抵押物主张优先受偿权的问题。莫若志与联发小额贷款公司签订《最高额抵押合同》，明确约定为《额度贷款合同》项下的债权提供抵押担保，且抵押物已办理了抵押登记手续，联发小额贷款公司在莫若志不履行还款义务时，对莫若志提供的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在最高担保金额的范围内对债权享有优先受偿权。
关于律师费，因《额度贷款合同》已约定联发小额贷款公司因实现债权的费用由莫若志承担，联发小额贷款公司已提供证据证明律师费已实际发生且没有超过收费标准，故本院亦予以支持。莫若志的上述债务发生在其与刘佩华的婚姻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务，刘佩华应承担共同清偿责任。莫若志、刘佩华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为自动放弃其答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担相应的诉讼风险。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告莫若志、刘佩华于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山联发小额贷款股份公司清偿借款本金1500000元、利息（利息计算方式：自2016年6月23日起按月利息4.2‰计算至借款到期日2016年10月23日的利息为25200元，自2016年10月24日起按月利率6.3‰计算至清偿之日止）;
二、被告莫若志、刘佩华于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山联发小额贷款股份公司清偿其为本案支付的律师代理费62000元；
三、如被告莫若志、刘佩华不履行债务，原告中山联发小额贷款股份公司对被告莫若志名下的位于广东省中山市石岐区宏基路6-8号悠然居A幢首层3卡商铺的房地产【土地证号：中府国用（2003）第2305**号，房产证号：粤房地证字第××号】、位于广东省中山市石岐区宏基路6-8号悠然居B幢首层01房的房地产【土地证号：中府国用（2004）第2304**号，房产证号：粤房地证字第××号】、位于广东省中山市石岐区宏基路6-8号悠然居B幢首层02房的房地产【土地证号：中府国用（2004）第2304**号，房产证号：粤房地证字第××号】折价、拍卖或者变卖所得价款在1500000元的范围内对本案债权享有优先受偿权；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19084元，财产保全费5000元，合计24084元（原告中山联发小额贷款股份公司已预交），由被告莫若志、刘佩华共同负担（于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告中山联发小额贷款股份公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 史国荣
审 判 员 梁宝霞
人民陪审员 吴妙玲
二〇一七年二月二十三日
书 记 员 陈静翩
周晓文