安徽省安庆市迎江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0802民初578号
原告：安庆市企发融资担保有限公司，住所地安徽省安庆市人民路528号（商业银行大楼），统一社会信用代码：91340800777354350C（1-1）。
负责人：项道根，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈进元，安徽人人律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄玉珠，安徽人人律师事务所律师。
被告：安徽环艺生态园林有限公司，住所地安徽省桐城市金神镇草原村，组织机构代码666230224-0。
法定代表人：叶礼安，该公司董事长。
被告：何娜，女，1968年8月6日出生，汉族，身份证住址安徽省桐城市。
被告：叶礼安，男，1961年6月9日出生，汉族，住安徽省桐城市。
原告安庆市企发融资担保有限公司（以下简称企发担保公司）诉被告安徽环艺生态园林有限公司、何娜、叶礼安追偿权纠纷一案，本院于2016年4月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告企发担保公司委托诉讼代理人黄玉珠到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
企发担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告何娜、叶礼安立即偿还原告代偿的贷款本金200万元、利息198292.74元，并自2016年3月31日起至实际清偿全部代偿款日止，按原告代偿总额的日万分之十支付违约金；赔偿原告支付的律师代理费10000元；2.判决如被告何娜、叶礼安未清偿上述债务，则对被告叶礼安、何娜抵押给原告的桐城市山水龙城网6#127（房屋权证号：桐房地权证2012字第××号，产权人：叶礼安）、桐城市山水龙城网6#128（房屋权证号：桐房地权证2012字第××号，产权人：叶礼安）房屋进行折价或者拍卖、变卖，原告对该折价或者拍卖变、卖抵押物所得款有优先受偿权；3.如被告何娜、叶礼安未清偿上述债务，则对被告安徽环艺生态园林有限公司抵押给原告的桐林证字（2010）第033940计1份林权证（面积319亩）地上苗木等森林资源资产进行折价或者拍卖、变卖，原告对该折价或者拍卖、变卖抵押物所得款有优先受偿权；4.判决被告安徽环艺生态园林有限公司对被告何娜、叶礼安应当清偿的全部债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用由被告承担。
原告诉称的事实和理由：2015年1月19日，原告与被告何娜、叶礼安签订合同，约定就被告何娜、叶礼安与徽商银行安庆桐城支行签订的借款额度为200万元，借款期限12个月，自2015年1月19日至2016年1月19日的个人循环借款合同，委托原告提供保证担保。被告何娜、叶礼安如未按期偿还贷款本息，造成原告履行代偿责任，被告何娜、叶礼安应返还原告向贷款方垫付的全部款项，赔偿原告实现债权的费用包括律师费、差旅费等，并且应按原告实际垫付金额的日万分之十向原告支付违约金。
2015年1月19日被告何娜、叶礼安与徽商银行安庆桐城支行签订借款额度为200万元的借款合同，借款额度有效期限12个月，自2015年1月19日至2016年1月19日。
2015年1月19日，原告根据与被告何娜、叶礼安签订的委托担保合同的约定，与徽商银行安庆桐城支行签订保证合同，约定为被告何娜、叶礼安贷款200万元，提供连带责任保证担保。
2015年1月19日，被告安徽环艺生态园林有限公司、叶礼安分别与原告签订信用反担保合同，为被告何娜、叶礼安向徽商银行安庆桐城支行借款200万元向原告提供连带责任保证反担保。
合同签订生效后，徽商银行安庆桐城支行向被告何娜、叶礼安发放了借款本金200万元，被告何娜、叶礼安借款到期后违约未偿还借款本金及利息，原告2016年3月31日代被告何娜、叶礼安偿还徽商银行安庆桐城支行贷款本金200万元、利息198292.74元。因追索代偿款无着，原告向法院提起诉讼，为此支付了律师代理费10000元。
原告企发担保公司为证明自己的主张，向本院提交了当事人的营业执照、身份证、委托担保合同、个人循环借款合同、个人借款保证合同、信用反担保合同、反担保最高额抵押合同、森林资源资产抵押登记证、记账凭证、律师费发票等证据，安徽环艺生态园林有限公司、何娜、叶礼安未作答辩，未向本院提交证据，也未对原告提交的证据发表质证意见。
经审查，企发担保公司提交的证据均符合证据“三性”原则，本院均予采信。
根据以上采信的证据，本院查明的案件事实与原告诉称的内容一致。
本院认为：依法成立的合同对合同当事人都有约束力。本案中，何娜、叶礼安委托企发担保公司为其向银行贷款提供保证，银行提供贷款后，何娜、叶礼安未按借款合同约定偿还贷款，企发担保公司依保证合同约定向银行代偿了本金200万元、利息198292.74元后，企发担保公司要求何娜、叶礼安偿还代偿款本息共计2198292.74元有事实根据，应予支持，原告还要求上述两被告承担利息和律师代理费，亦符合其相关的合同约定，应予支持，但原告诉求的违约金利率过高，故本院对原告关于利息部分的诉求酌予支持。原告根据反担保合同要求实现抵押权、要求被告安徽环艺生态园林有限公司承担连带责任保证，亦有合同依据，符合法律规定，应予支持。被告安徽环艺生态园林有限公司、何娜、叶礼安未到庭参加诉讼，视其自动放弃相应的诉讼权利，应承担由此产生的不利责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何娜、叶礼安于本判决发生法律效力后十日内一次性偿还原告安庆市企发融资担保有限公司代偿款本息2198292.74元（自2016年4月1日起至实际还清之日止按月利率百分之二计算），并承担原告律师代理费10000元；
二、如被告何娜、叶礼安未给付本判决第一条所列款项，原告安庆市企发融资担保有限公司有权对何娜、叶礼安抵押给原告的坐落于桐城市山水龙城网6#127（房屋权证号：桐房地权证2012字第××号，产权人：叶礼安）、桐城市山水龙城网6#128（房屋权证号：桐房地权证2012字第××号，产权人：叶礼安）房屋折价或拍卖、变卖，所得价款在本判决第一项范围内有优先受偿权；
三、如被告何娜、叶礼安未给付本判决第一条所列款项，原告安庆市企发融资担保有限公司有权对安徽环艺生态园林有限公司抵押给原告的桐林证字（2010）第033940计1份林权证（面积319亩）地上苗木等森林资源资产折价或拍卖、变卖，所得价款在原告实现本判决第二项抵押权后，在本判决第一项范围内不足清偿部分有优先受偿权；
四、被告安徽环艺生态园林有限公司对原告实现本判决第二项抵押权后，在本判决第一项范围内不足清偿部分承担连带清偿保证责任；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果不按上述指定的期间履行给付金钱的义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费24394元，由各被告共同负担（该款原告已预交，各被告在履行本判决确定的给付义务时将该款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 方 畅
人民陪审员 丁 敏
人民陪审员 张 红 雨
二〇一六年十一月二十五日
书 记 员 杨丹丹（实习）
本案适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。