云南省武定县人民法院民 事 判 决 书（2017）云2329民初560号原告中国农业银行股份有限公司武定县支行。负责人杨某某，系该支行行长。委托代理人易蜀，云南一诚律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告杨某甲，女，汉族，高中文化，农民，云南省武定县人，住武定县。被告普某某，男，彝族，初中文化，农民，云南省武定县人，住武定县。被告杨某已，男，汉族，初中文化，农民，云南省武定县人，住武定县。被告段某某，女，汉族，小学文化，农民，云南省武定县人，住武定县。被告刘某某，男，汉族，农民，云南省武定县人，住武定县。委托代理人常燕萍，云南畅鸣律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告中国农业银行股份有限公司武定县支行（以下简称武定县支行）诉被告杨某甲、普某某、杨某已、段某某、刘某某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月24日受理。依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告武定县支行的委托代理人易蜀，被告杨某甲、普某某、杨某已、段某某和被告刘某某的委托代理人常燕萍均已到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告武定县支行诉称：被告杨某甲、普某某系夫妻关系，被告杨某已、段某某系夫妻关系。应被告杨某甲、普某某申请，2015年2月9日原告与杨某甲签订了53020120150012744号《农户贷款借款合同》，合同约定由原告贷给被告杨某甲资金60万元，借款期限为2015年2月9日起至2018年2月8日止，三年可循环，单笔借款期限最长不超过一年，用途为食用菌购销，借款利息为人民银行同期贷款利率上浮40%即年6.09%，罚息为自逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%即年12.18%，对应付未付利息按人民银行规定计收复利，还款按月结息，到期还本。合同并约定如被告杨某甲不能按期归还借款，原告有权宣告借款提前到期并有权要求被告提前归还借款，同时被告杨某甲除承担借款本息、罚息复利外，还应承担律师代理费、诉讼费等贷款人为实现债权支出的费用。为担保合同的履行，合同并约定借款以被告杨某已、段某某所有的坐落于武定县××××室（房屋所有权证号为：武房权证狮字第××号、土地使用权证号为：武国用（2013）第07597号）暨被告刘某某提供的坐落于武定县××牡丹路华翔帝景3栋1-1号（房屋所有权证号为：武房权证狮字第××号、土地使用权证号为：武国用（2014）第09057号）的房屋提供抵押担保，担保范围包括借款本息罚息复利、诉讼费及律师费等，担保期间为借款期限届满之日起二年。被告杨某甲与杨某已、段某某及刘某某分别在借款人和担保人处签章。合同签订后，原、被告按约办理了房屋他项权登记，原告随即向被告杨某甲发放了约定贷款。被告杨某甲第一次用款已还本付息，第二次用款原告依约放款后被告杨某甲未如约及时还款，经原告一再催告，被告杨某甲、普某某、杨某已、段某某及刘某某均未还款。截止2017年6月20日被告杨某甲户共欠借款本金599999.47元，利息5777.4元。综上所述，被告杨某甲收到了原告贷款却未如约还本付息，应承担还款责任，被告普某某作为配偶及共同还款人并承诺共同还款，根据《婚姻法》的规定应承担夫妻共同还款责任。被告杨某已、段某某及刘某某应在抵押担保范围内承担抵押担保责任。根据《合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条和《担保法》第四十六条和《婚姻法》第四十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）法释[2003]19号》第二十四条、云南省发改局、司法厅《云发改收费[2017]607号》以及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条之规定，特诉至人民法院，请求判决：一、宣告原、被告之间签订的借款合同提前到期并判令被告杨某甲、普某某提前偿还借款本息605776.87元，其中本金599999.47元，利息5777.40元（暂计算至2017年6月20日），从2017年6月21日至还清之日止，利息、罚息、复利按约定计收；二、被告杨某甲、普某某承担律师代理费27731.00元；三、判令被告杨某甲、普某某承担本案全部诉讼费用；四、若被告杨某甲、普某某不能偿还上述借款本息及相关费用，则以变卖、拍卖被告杨某已、段某某提供抵押的坐落于武定县××××室【房屋所有权证号为武房权证狮字第××号，土地使用权证号为武国用（2013）第07597号】的房产及被告刘某某抵押的坐落于武定县××牡丹路华翔帝景3栋1-1号【房屋所有权证号为武房权证狮字第××号，土地使用权证号为武国用（2014）第09057号】的房屋所得价款优先赔偿或折价抵偿原告，实现抵押权的费用由被告杨某甲、普某某、杨某已、段某某、刘某某承担。被告杨某甲、普某某、杨某已、段某某口头辩称：对原告主张的事实无异议，现尚欠借款本金599999.47元属实，对于利息5777.40元不清楚。律师代理费、诉讼费不愿意承担。抵押物要求先执行刘某某的。被告刘某某口头辩称：对贷款事实无异议，贷款利息我方已按约定支付，所以罚息不应存在。律师代理费不应由我方承担。原告武定县支行为证明其主张向本院提交下列证据：1、营业执照复印件一份，金融许可证复印件一份。欲证明原告主体适格，是依法成立的经营贷款业务的金融机构；2、被告身份证复印件五份，结婚证复印件两份，借款申请书复印件一份，共同还款确认书复印件一份。欲证明被告自然情况、亲属关系情况、抵押承诺及留存在原告处的送达方式等基本情况，系适格的当事人；3、借款合同复印件一份，房地产抵押清单复印件一份，杨某已房产证、杨某已土地证复印件各一份，刘某某房产证、土地证复印件各一份，同意抵押承诺复印件一份。欲证明原、被告借款合同的内容即杨某甲承担按时还本付息义务，杨某已、段某某及刘某某以房屋承担抵押担保责任；4、他项权证复印件一份，借款凭证复印件一份，还款明细表复印件一份。欲证明合同履行情况，原、被告办理了房屋他项权登记，第一次用款后，原告第二次按约向杨某甲发放了贷款，杨某甲仅部分还款。5、杨某甲户电脑输出单复印件一份。欲证明杨某甲欠本息情况；6、委托代理合同复印件一份，收据复印件一份。欲证明原告与代理律师之间委托代理协议的内容，且原告已支付律师代理费。经质证，被告杨某甲、普某某、杨某已、段某某、刘某某认为：对原告武定县支行提交的证据1、2、3、4、5无异议；对证据6不予认可，原告主张的律师费过高，且原告武定县支行也未提供相应的正式发票支持，因此不认可。本院认为，被告杨某甲、普某某、杨某已、段某某、刘某某对原告武定县支行提交的证据1、2、3、4、5无异议，且证据来源合法，内容客观真实，本院予以采信，其能证明原告的待证事实；证据6具有真实性、合法性，但收费金额本院综合诉讼标的和相关收费办法规定确定。被告杨某甲、普某某、杨某已、段某某、刘某某对其辩解意见未向本院提交证据材料。根据审理，本院确认本案法律事实如下：被告杨某甲、普某某系夫妻关系，被告杨某已、段某某系夫妻关系。应被告杨某甲、普某某申请，2015年2月9日原告武定县支行与被告杨某甲、杨某已、段某某、刘某某签订了53020120150012744号《农户贷款借款合同》，合同约定由原告武定县支行贷款600000元给被告杨某甲，借款期限为2015年2月9日起至2018年2月8日止三年可循环，单笔借款期限最长不超过一年，用途为食用菌购销，借款利息为人民银行同期贷款利率上浮40%即年6.09%，罚息为自逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%即年12.18%，对应付未付利息按人民银行规定计收复利，还款按月结息，到期还本。合同并约定如被告杨某甲不能按期归还借款，原告武定县支行有权宣告借款提前到期并有权要求被告提前归还借款，同时被告杨某甲除承担借款本息、罚息复利外，还应承担律师代理费、诉讼费等原告武定县支行为实现债权支出的费用。为担保合同的履行，合同并约定借款以被告杨某已、段某某所有的坐落于武定县××××室【房屋所有权证号为武房权证狮字第××号，土地使用权证号为武国用（2013）第07597号】的房产及被告刘某某抵押的坐落于武定县××牡丹路华翔帝景3栋1-1号【房屋所有权证号为武房权证狮字第××号，土地使用权证号为武国用（2014）第09057号】的房屋提供抵押担保，担保范围包括借款本息罚息复利、诉讼费及律师费等，担保期间为借款期限届满之日起二年。被告杨某甲与杨某已、段某某及刘某某分别在借款人和担保人处签章。被告普某某出具《家庭成员共同还款责任确认书》，承诺对该借款承担共同还款责任。合同签订后，原、被告间按约办理了房屋他项权登记，原告武定县支行随即向被告杨某甲发放了约定贷款。被告杨某甲第一次用款已还本付息，第二次用款原告依约放款后被告杨某甲未如约及时还款，经原告武定县支行催告，被告杨某甲、普某某与杨某已、段某某及刘某某均未还款。截止2017年6月20日被告杨某甲户共欠借款本金599999.47元，利息5777.4元。本院认为：原告武定县支行与被告杨某甲、杨某已、段某某、刘某某签订的《农户贷款借款合同》及被告普某某出具的《家庭成员共同还款责任确认书》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同，原、被告之间的借款关系、抵押关系明确，双方应当按照约定全面履行自己的义务。被告杨某甲借到款后，未按约定期限向原告偿还借款本息的行为已构成违约，应按合同约定承担违约责任，故原告武定县支行主张借款合同提前到期并要求被告杨某甲偿还借款本息的请求，本院予以支持。被告普某某作为共同还款责任人，未按约定期限向原告偿还借款本息的行为已构成违约，应按合同约定承担违约责任，故原告武定县支行要求被告普某某承担共同还款责任的请求，本院予以支持。对原告武定县支行主张的本案律师代理费，综合本案诉讼标的和相关收费办法规定，本院确定为14616元。被告杨某已、段某某、刘某某作为该借款的抵押担保人，应对该借款承担抵押担保责任，担保范围包括借款本息、罚息、复利及实现债权的费用等，故原告武定县支行要求被告杨某已、段某某、刘某某承担抵押担保责任的请求，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：一、原告中国农业银行股份有限公司武定县支行与被告杨某甲、杨某已、段某某、刘某某签订的《农户贷款借款合同》提前到期。二、被告杨某甲、普某某偿还原告中国农业银行股份有限公司武定县支行借款本息605776.87元，其中本金599999.47元，利息5777.40元（利息计算至2017年6月20日），从2017年6月21日起至借款还清之日止的利息、罚息、复利按借款合同约定计收。三、被告杨某甲、普某某支付原告中国农业银行股份有限公司武定县支行本案律师代理费14616元。四、本案案件受理费10135元，由被告杨某甲、普某某承担。五、被告杨某甲、普某某不履行本判决第二、三、四项确定的债务时，原告中国农业银行股份有限公司武定县支行对被告杨某已、段某某抵押的坐落于武定县狮山镇中新街88号401室【房屋所有权证号为武房权证狮字第××号，土地使用权证号为武国用（2013）第07597号】的房产及被告刘某某抵押的坐落于武定县狮山镇牡丹路华翔帝景3栋1-1号【房屋所有权证号为武房权证狮字第××号，土地使用权证号为武国用（2014）第09057号】的房产在价值范围内折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。实现抵押权的费用由被告杨某甲、普某某、杨某已、段某某、刘某某承担。以上款项限于判决生效后六十日内履行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若被告杨某甲、普某某、杨某已、段某某、刘某某未按判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。若杨某甲、普某某、杨某已、段某某、刘某某不自动履行本判决，中国农业银行股份有限公司武定县支行可在判决履行期限届满后二年内向云南省武定县人民法院或与云南省武定县人民法院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。审判长  饶一平审判员  何东明审判员  董忠华二〇一七年八月三十日书记员  宋 娜