安徽省巢湖市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0181民初4011号
原告：合肥市巢湖兴泰融资担保有限公司，住所地合巢经开区管委会北四楼402室，统一社会信用代码913401007050224379（1-1）。
法定代表人：陈梅，该公司董事长。
委托代理人：周晓明，该公司员工。
被告：安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司，住所地巢湖市人民路9号楼4楼（西河街居委会十字街综合楼第4层），组织机构代码74087959-1。
法定代表人：吴琛，该公司总经理。
委托诉讼代理人：俞海波（公司员工），男，汉族。
被告：吴琛，男，汉族。
委托诉讼代理人：俞海波，男，汉族。
被告：童天霞，女，汉族。
委托诉讼代理人：俞海波，男，汉族。
被告：叶菁华，男，汉族，。
委托诉讼代理人：俞海波，男，汉族。
被告：沈叶宝，男，汉族。
委托诉讼代理人：俞海波，男，汉族。
原告合肥市巢湖兴泰融资担保有限公司（以下简称兴泰担保公司）诉安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司（以下简称瑞丰棉业公司）、吴琛、童天霞、叶菁华、沈叶宝追偿权纠纷一案，本院受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告兴泰担保公司的委托诉讼代理人周晓明，被告瑞丰棉业公司的法定代表人吴琛，被告瑞丰棉业公司、吴琛、童天霞、叶菁华、沈叶宝的委托诉讼代理人俞海波到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告兴泰担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告瑞丰棉业公司立即给付原告代偿款2281722.35元及违约金228172.24元，合计2509894.59元；2.判令被告瑞丰棉业公司给付原告代偿款的利息（截至2016年10月底利息为1.14万元，按年利率6%计算利息）；3.判令除被告瑞丰棉业公司外其他被告对上述款项承担连带清偿责任；4.判令原告就被告吴琛、童天霞提供抵押的不动产变现价值享有优先受偿权；5.判令被告承担本案的诉讼费、保全费、律师费等。
事实和理由：被告瑞丰棉业公司因融资需要，2015年9月25日委托原告为其向徽商银行巢湖支行融资提供保证担保，除被告瑞丰棉业公司外其余被告自愿为被告瑞丰棉业公司向原告提供保证反担保，并订立《委托担保合同》一份（合同编号为：巢兴泰担字第2015201号），约定反担保的保证方式为连带责任保证；保证范围包括原告为被告瑞丰棉业公司代偿的全部款项、代偿款利息、违约金、原告实现追偿权的费用、逾期担保费等；争议管辖法院为原告所在地法院。同时，被告吴琛、童天霞向原告提供抵押反担保，并签订《抵押反担保合同》一份（合同编号为：巢兴泰抵字第2015201），约定其自愿向原告提供抵押反担保，抵押反担保范围为原告为其代偿的全部款项、代偿款利息、违约金、逾期担保费及原告实现追偿权、抵押权的费用等。其后被告吴琛、童天霞将其所有的相关不动产抵押给原告，并办理了抵押登记。原告同意提供担保后，与徽商银行银行巢湖支行签订《保证合同》一份（合同编号为：巢2015年比例再保字第0004号），约定了保证担保的债权、保证额度有效期以及保证方式等。被告瑞丰棉业公司当日与徽商银行银行巢湖支行签订《流动资金借款合同》一份（合同编号为：流借字第巢2015年0080号），合同约定徽商银行巢湖支行为被告瑞丰棉业公司提供280万元贷款。2016年9月30日原告接到徽商银行巢湖支行的履责通知，被告瑞丰棉业公司未按《流动资金借款合同》的合同约定按时偿还本息，要求原告为被告瑞丰棉业公司代偿。原告于2016年9月30日为被告瑞丰棉业公司代偿本息合计2281722.35元，各被告并未向原告偿还任何款项。
综上原告认为，由于被告瑞丰棉业公司违反借款合同约定，未及时履行相关义务，致原告为其代偿债务，原告依法享有追偿权。除被告瑞丰棉业公司外其他被告为被告瑞丰棉业公司借款提供保证反担保，应按委托担保合同约定向原告承担连带清偿的保证责任。原告遂向人民法院提起诉讼，请求判如所请。
被告瑞丰棉业公司、吴琛、童天霞、叶菁华、沈叶宝辩称：1、对原告为被告瑞丰棉业公司承担担保责任的事实不持异议；2、原告不仅要提供银行代偿通知，还要提供实际支付代偿金2281722.35元的收据，以证明原告已实际为被告瑞丰棉业公司代偿借款本息；3、原告支付代偿款后有权向各被告追偿，但追偿范围应是原告代偿款的全部金额及银行利息及原告为支付代偿款造成的损失，损失仅限银行利息，但原告同时要求被告承担10%的违约金，原告的损失应已包含在违约金之中，故对于违约金及代偿款的利息损失，原告只能选择其中一项进行主张。
原告为支持其主张，向本院提交下列证据：《委托担保合同》、《抵押反担保合同》、《流动资金借款合同》、银行借据、《担保合同》、代偿通知、代偿证明、银行转帐进帐单。被告瑞丰棉业公司、吴琛、童天霞、叶菁华、沈叶宝对原告所提交证据均无异议且未向本院提交证据。本院对原告所举证据均予以认定。
本院经审理认定事实如下：2015年9月25日被告瑞丰棉业公司因融资需要委托原告为其向徽商银行巢湖支行融资提供保证担保，被告吴琛、童天霞、叶菁华、沈叶宝自愿为被告瑞丰棉业公司向原告提供保证反担保，并订立《委托担保合同》一份（合同编号为：巢兴泰担字第2015201号），约定反担保的保证方式为连带责任保证；保证范围包括原告为被告瑞丰棉业公司代偿的全部款项、代偿款利息、违约金、原告实现追偿权的费用、逾期担保费等；争议管辖法院为原告所在地法院。其中约定瑞丰棉业公司按担保金额的1.5%/年向原告支付担保费，如出现代偿情况，被告瑞丰棉业公司应支付原告代偿金额10%的违约金，同时承担代偿款利息（利率标准为债务发生时同期贷款利率加同期担保费率，自代偿日起至实际还款日止）等；另反担保人承诺：担保人债权存在物的反担保的，不论该物的反担保是由债务人提供还是由第三人提供，担保人有权要求反担保人先承担保证责任，反担保人不因此提出抗辩，担保人放弃、变更或丧失其他担保权益的，反担保人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。
同时，被告吴琛、童天霞向原告提供最高额抵押反担保，并签订《最高额抵押反担保合同》一份（合同编号为：巢兴泰抵字第2015201），约定吴琛、童天霞自愿将位于巢湖市十字街商业开发公司综合楼三层（巢湖市房地权证字第1175**号、1175**号）向原告提供抵押反担保，抵押反担保范围为被告瑞丰棉业公司未清偿贷款行的全部款项；原告履行保证责任代被告瑞丰棉业公司偿还的全部款项；被告瑞丰棉业公司应支付的代偿款利息；被告瑞丰棉业公司应向原告支付的违约金、赔偿金；被告瑞丰棉业公司应向原告支付逾期担保费；实现追偿权、抵押权的费用（诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。当日双方办理了最高额抵押登记（证号巢房地产他证字第20155486号，债权数额2240000元）。
原告同意提供担保后，被告瑞丰棉业公司当日与徽商银行银行巢湖支行签订《流动资金借款合同》一份（合同编号为：流借字第巢2015年0080号），合同约定徽商银行巢湖支行为被告瑞丰棉业公司提供280万元贷款，贷款期限自2015年9月25日至2016年9月24日，贷款期限起始日与借款凭证（借据）不一致的，以第一次放款时借款凭证所记载的贷款实际发放日为准，止述借款到期日作相应调整。另约定借款利率为年利率（固定利率，即起息日基准利率，在借款期限内，该利率保持不变。同日原告与徽商银行银行巢湖支行签订《保证合同》一份（合同编号为：巢2015年比例再保字第0004号），约定了保证担保的债权、保证额度有效期以及保证方式等，其中约定保证范围为主合同项下债权本金280万元的80%及相应利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人等其他费用。2015年9月30日徽商银行巢湖支行向被告瑞丰棉业公司贷款280万元。
2016年9月30日由于被告瑞丰棉业公司无法及时履行借款合同，徽商银行巢湖支行通知原告，要求原告履行保证义务。同日，原告为被告瑞丰棉业公司代偿本息合计2281722.35元［截止2016年9月30日（本金2800000元+利息52152.94元）×80%］。
本院认为，双方当事人所签订的涉案合同均系当事人的真实意思表示，不违反相关法律、法规的规定，应为合法有效。原告为被告瑞丰棉业公司向徽商银行巢湖支行融资提供保证担保，因被告瑞丰棉业公司违反合同约定，导致原告向徽商银行巢湖支行代偿。根据合同约定和法律规定被告瑞丰棉业公司应向原告承担给付代偿款、代偿款利息、违约金的法律责任；被告吴琛、童天霞、叶菁华、沈叶宝为被告瑞丰棉业公司向原告提供连带保证担保，依法对上述债务应承担连带给付责任；根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。吴琛、童天霞向原告提供最高额抵押反担保，依法原告对抵押房屋的变现价值在224万元债权内享有优先受偿权。被告辩称违约金及代偿款利息，原告仅能选择一项起诉的意见，无法律和合同依据，本院不予采纳。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第二条、第四条、第十八条第一款、第二十一条、第三十三条、第三十四条第一款第一项、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定判决如下:
一、被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司于本判决生效后十日内给付原告合肥市巢湖兴泰融资担保有限公司代偿款2281722.35元及利息（本金基数为2281722.35元，利率标准按2016年9月30日中国人民银行同类贷款利率加上担保费率1.5%/年计算，自2016年9月30日计算至判决确定给付日）；
二、被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司于本判决生效后十日内给付原告合肥市巢湖兴泰融资担保有限公司违约金228172.24元；
三、对本判决主文第一、二项确定的被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司的债务，被告吴琛、童天霞、叶菁华、沈叶宝承担连带给付责任（在代偿款、代偿款利息、违约金、实现追偿权费用的范围内）；
四、对本判决主文第一、二项确定的原告合肥市巢湖兴泰融资担保有限公司的债权，原告合肥市巢湖兴泰融资担保有限公司对被告吴琛、童天霞抵押的位于巢湖市十字街商业开发公司综合楼三层（巢湖市房地权证字第1175**号、1175**号）的房产经折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权（在224万元债权内的代偿款、代偿款利息、违约金、实现追偿权的费用）；
五、驳回原告合肥市巢湖兴泰融资担保有限公司的其他诉讼请求。
若被告未按本判决指定的期间履行给付义务的，根据《中华人民共和国民事诉诉法》第二百五十三条的规定应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18440元、保全费5000元，合计23440元由被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司、吴琛、童天霞、叶菁华、沈叶宝共同负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 方江锋
二〇一七年四月五日
书记员 张 军
附引用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。
本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。