沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈河民三初字第00589号
原告：葛运琪。
委托代理人：孙玉清，与原告关系。
委托代理人：支沛然，辽宁开宇律师事务所律师。
被告：高嵩。（未到庭）
委托代理人：于丽，系辽宁众事达律师事务所律师。
被告：辽宁亿隆投资管理有限公司，住所地沈阳市沈河区惠工街149号4门。
法定代表人：汪兴武，系该公司董事长。
委托代理人：于丽，系辽宁众事达律师事务所律师。
委托代理人：王雪，系该公司法律顾问。
原告葛运琪与被告高嵩、被告辽宁亿隆投资管理有限公司借款合同纠纷一案，本院于2015年2月25日受理后，适用普通程序，依法由王伟担任审判长、审判员田璐主审与人民陪审员杨美慧组成合议庭，于2015年5月29日公开开庭进行了审理，原告葛运琪、被告辽宁亿隆投资管理有限公司委托代理人王雪到庭参加诉讼，被告高嵩经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告葛运琪诉称：2014年4月，亿隆公司宣传其公司是国家3A级信用企业，最具竞争力的投资担保机构，投资非常可靠，零风险等，拿出了借款文件范本：《借款合同》、《抵押合同》、《抵押房产转让合同》、《不还款说明》、《承诺书》，还有亿隆公司出据的《投资借款担保合同》，还给办理《他项权利证》，在亿隆公司的多次劝导下，我和亲友拿出了所有的积蓄800，000元给了亿隆公司，亿隆公司给我出具了所有文件，并签字生效。办理了公证书和他项权利证。把房产证，契税证都交给我做抵押。约定投资借款的时间为2014年4月9日起至1014年10月8日止月息为1.5%。可是到了10月8日借款期满后，我多次要求履行合同按期返回我的资金时，该公司却拒不履行，经多次催要，2014年11月6日，由被告丈夫王军返还我300，000元，同时承诺余额尽快还清。借款合同第八条约定：如乙方未能履行约定的，乙方同意将上述房产由委托人出卖，出卖的房屋价款优先偿还甲方，乙方应配合甲方在一定期限内将房产交给买受人使用，如不配合，甲方有权通过以甲方所在地人民法院解决。被告高嵩在其所签属的承诺书中承诺在无法按时偿还在《借款合同》项下的债务时承诺：不论当时自己的居住状况如何或有任何其他情况，都将无条件配合抵押权人采取拍卖出售出租等方式处置抵押房产。
被告辽宁亿隆投资管理有限公司在《投资担保合同》中第四条约定：乙方投资借款期间如发生纠纷，则甲方负责承担借款本金及借款额1.5%作为月利息。第五条：如投资借款不能如期收回，作抵押的房产归乙方所有，甲方负责为乙方办理更名，过户等相关手续。虽然有上述承诺，但被告辽宁亿隆投资管理有限公司在被告高嵩未还款的情况下，没有履行担保责任。请求判令被告按照借款合同的规定付给原告借款余款500，000元及逾期还款的违约金。如被告拒不执行判决，按合同约定采取拍卖出售的方式处置被告抵押的房产。要求被告辽宁亿隆投资管理有限公司承担担保责任，要求被告承担本案诉讼费用。
被告高嵩未到庭，也未作出书面答辩意见。
被告辽宁亿隆投资管理有限公司辩称：同意还款，利息与本金数额全部属实。同意承担担保责任。
经审理查明，2014年4月9日，原告与被告高嵩签订借款合同一份，约定被告向原告借款800，000元，期限为2014年4月9日起至2014年10月8日止。超期交纳利息或超期还款的，除本合同约定正常交纳利息外，每日按借款金额的千分之五支付违约补偿金（利息按法律上限规定）。
同日，原告作为投资人（乙方），被告辽宁亿隆投资管理有限公司作为保证人（甲方），签订投资借款担保合同，约定：乙方出资800，000元，由甲方为其投资，借给用房产做抵押的房屋产权人。乙方投资借款时间2014年4月9日起至2014年10月8日止。乙方投资借款期间如发生纠纷，则甲方负责承担借款本金及借款额1.5%作为月利息。
同日，被告高嵩向原告出具借据一张，写明：兹向葛运琪借款人民币捌拾万元整，双方商定借款人在2014年10月8日之前还清此款。
经查，原告葛运琪实际支付被告高嵩借款776，000元。
2014年11月6日，被告高嵩前夫王军返还原告300，000元。
此后，原告多次向被告高嵩催要借款未果，请求判令被告给付原告借款余款500，000元及逾期还款的违约金。如被告辽宁亿隆投资管理有限公司拒不执行判决，按合同约定采取拍卖出售的方式处置被告抵押的房产。要求被告辽宁亿隆投资管理有限公司承担担保责任，诉讼费用由被告承担。
在庭审中，原告明确表示，不要求被告支付逾期还款违约金。
上述事实，有当事人陈述、庭审笔录、借款合同、投资借款担保合同、借条等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人有出庭应诉和质证的权利，本案被告高嵩经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了质证的权利，本院根据原告提供的证据对本案的事实予以认定。
原告与被告高嵩签订的借款合同及与被告辽宁亿隆投资管理有限公司签订的投资借款担保合同，系双方真实意思表示，合法有效，原、被告双方均应按照合同履行各自的义务。被告高嵩向原告葛运琪借款776，000元，尚欠原告借款476，000元事实存在，被告高嵩应在还款期满后应及时偿还原告借款，被告高嵩未及时偿还原告借款，属于违约行为，因此，对原告的诉讼请求，本院应予支持。
关于原告要求被告高嵩支付利息问题，双方在合同中约定超期交纳利息或超期还款的，除本合同约定正常交纳利息外，每日按借款金额的千分之五支付违约补偿金（利息按法律上限规定）。根据该项规定，被告应给付原告利息，应从被告未支付利息之日起至本债务实际清偿之日止，按照年利率24%计算。
关于原告要求被告高嵩支付违约金问题，根据最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%部分，人民法院不予支持。根据该项规定，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。
关于原告主张被告辽宁亿隆投资管理有限公司拒不执行判决，按合同约定采取拍卖出售的方式处置被告抵押的房产问题，因与本案并非同一法律关系，本案不予处理。
关于原告要求被告辽宁亿隆投资管理有限公司对债务承担连带保证责任问题，因原告与被告辽宁亿隆投资管理有限公司签订投资借款担保合同，辽宁亿隆投资管理有限公司为借款人的借款提供保证担保，辽宁亿隆投资管理有限公司系真实意思表示，因此，对原告的该项诉讼请求，本院应予支持。
关于原告主张如被告辽宁亿隆投资管理有限公司拒不执行判决，按合同约定采取拍卖出售的方式处置被告抵押的房产问题，因与本案并非同一法律关系，本案不予处理。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、被告高嵩于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告葛运琪借款人民币476，000元。
二、被告高嵩于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告葛运借款人民币476，000元利息，2014年4月9日起至本债务实际清偿时止，按照年利率24%计算。
三、被告辽宁亿隆投资管理有限公司对本判决第一至二项承担连带给付义务；
四、驳回原告葛运琪的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费人民币8，800元，由被告高嵩承担，被告辽宁亿隆投资管理有限公司连带承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省中级人民法院。
审 判 长 王 伟
审 判 员 田 璐
人民陪审员 杨美慧
二〇一五年十一月十二日
书 记 员 唐蕴玮
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》第十八条之规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。