江西省宜春市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2014）宜中刑二终字第80号
原公诉机关江西省宜春市袁州区人民检察院。
上诉人（原审被告人）周双道，男，1969年11月21日出生，汉族，小学文化，家住江西省宜春市。2014年2月21日因涉嫌犯合同诈骗罪被刑事拘留，同年3月7日被逮捕。现羁押于江西省宜春市看守所。
江西省宜春市袁州区人民法院审理江西省宜春市袁州区人民检察院指控原审被告人周双道犯合同诈骗罪一案，于2014年9月29日作出（2014）袁刑初字第195号刑事判决。原审被告人周双道不服，提出上诉。本院依法组成合议庭，经阅卷并讯问上诉人周双道，认为本案事实清楚，决定不开庭审理。现已审理终结。
原审判决认定：2011年8月5日，被告人周双道与被害人袁某某签订了房屋买卖合同，周双道将天工小区仅有的一套拆迁安置房卖给袁某某，袁某某共计支付给周双道8万元现金。2012年8月31日，周双道隐瞒以上房屋已卖的事实，又与被害人陈某某签订房屋买卖合同，将该套拆迁房以10万的价格卖给陈某某，同日陈某某支付给周双道10万元现金。2012年12月1日，周双道在天工小区的拆迁安置房选房中，确认4幢1单元402室为其安置房。2012年12月周双道以353800元的价格将在天工小区的拆迁安置房4幢1单元402室出卖并将钥匙交付给了梁某某。至案发，梁某某已经装修好房屋并在其中居住。周双道骗取袁某某购房款8万元，骗取陈某某购房款10万元。
上述事实，有原公诉机关江西省宜春市袁州区人民检察院提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证实：
1、被害人袁某某的陈述证实：2011年8月5日我被一个叫周双道的人诈骗了。他以在安华卫浴旁边的天工小区有一套安置房要出售为由，在2011年8月5日与我签订了购房合同书，我在签订完合同后分别在2011年8月5日和9月共支付给周双道9万元，给的现金，当时周双道打了收条。因为当时房子还没有做好，我也没有关注房子的事情，后来我通过开发商了解周双道分配的房子是4幢1单元402室，一直到2013年3月，我发现卖给我的那一套房子在装修，才知道这套房子在2012年10月的时候以37万元的价格卖给了一个姓梁的人。然后我就联系周双道，但是对方一直都声称在外地，于是我就报案了。
2、被害人陈某某的陈述证实：我是2012年8月31日被周双道诈骗了。2012年8月30日前几天，周双道到我店里喝茶，当时他就对我说他在天工小区有一套拆迁安置房要出售，问我要不要，我当时就和他聊了一下房子的事情，觉得天工小区的地理位置比较好，而且价钱也合理（每平米2880元），于是我就答应了。2012年8月30日我就给了周双道10万元房款，而且他还打了一张收条给我。我是通过转账的方式支付了9.9万元，后来取了1000元现金给周双道。2012年8月31日我和周双道就购买其在天工小区的房子一事签订了房屋买卖合同，当时因为房子还没有分下来，在合同上就写了房屋位置在天工小区某一栋的二楼或三楼。2012年12月6日，周双道打电话给我说，房子已经分下来了，是在天工小区4栋1单元402室。于是我就来到天工小区看一下房子，在看房子的时候，他队里的人就对我说周双道的房子他自己没有份，是他老婆的，而且已经卖给了别人。听到这个消息，我就打电话给周双道说房子我不想要了，要他把钱还给我。但是他一直推脱说没有钱。到最后手机关机了，一直找不到周双道，所以我就来报案了。周双道在和我签订房屋买卖合同时没有告诉我已经将房屋卖给了别人。
3、证人梁某某的证言证实：2012年12月我在浙江的时候，我长乐村的一个朋友梁玉华打电话给我说，他的一个朋友有一套房子，要全额付款，价钱不是很高，而且在贸易广场附近的天工小区，于是我就从浙江回到了宜春具体谈一下房子的事情。2012年12月21日，我见到梁玉华以及想卖房子的周双道。当时我就和周双道谈好了房子的购买事宜，双方签订了购房协议。我先期付了353800元，剩余的三万元等房产证办下来了再付清。2013年3月10日，我正在装修我从周双道手中买的房子，也就是天工小区4幢1单元402室。一个叫袁某某的人来房子里说房子是他的，并把房门钥匙换了。我和周双道签订购房合同的时候，周双道没和我说过房子已经卖给别人，直到2013年3月10日我才知道。
4、被告人周双道与被害人袁某某签订的购房合同及周双道给袁某某打的收条证实：2011年8月5日，周双道与袁某某签订了房屋买卖合同，标的是位于天工小区的一套拆迁安置房，袁某某共计支付给周双道8万元现金。
5、被告人周双道与被害人陈某某签订的房屋买卖合同及周双道收到陈某某预付房款10万元的收条证实：2012年8月31日，周双道与陈某某签订房屋买卖合同，标的是位于天工小区的同一套拆迁安置房，陈某某支付给周双道10万元购房款的事实。
6、被告人周双道与梁某某签订的购房协议及周双道收到梁某某购房款353800元的收条证实：2012年12月21日周双道以353800元的价格将天工小区的拆迁安置房4幢1单元402室卖给了梁某某。
7、被告人周双道的拆迁户选房确认表及房屋拆迁安置补偿合同证实：周双道在天工小区只有一套拆迁安置房，周双道安置补偿的住房是天工小区4幢1单元402室。
8、被告人周双道的中国银行账户历史交易明细清单证实：2012年8月31日被害人陈某某向周双道的中国银行账户转入现金99000元的事实。
9、被告人周双道的供述证实：我把天工小区4幢1单元402室的房子卖给了三个人。2011年我把房子卖给第一个人袁某某的时候，我和他签订了购房合同，袁某某总共给了我8万元现金，房款没有全部付清，后来我自己又想去做生意赚点钱，所以我又将这套卖给袁某某的房子又卖给了陈某某，2012年9月的一天，我和朋友在袁山中路小城故事茶楼聊天，陈某某就问我哪里有房子卖，想在城北买套房。我就说我在天工小区有套房想卖，陈某某就说想去看看我的房子，我就说房子已经做好了，是天工小区的安置房，但是现在还没有开始抽签选房，具体在哪一栋哪一单元我不知道，陈某某就说要我带他去天工小区看一下。于是我就带陈某某到天工小区看了下，陈某某看了小区的环境及设施后比较满意，于是陈某某就提出要买我的房子。过了半个月左右，我和陈某某签订了购房合同，陈某某付了10万元房款给我。2012年11月份的时候，我在天工小区门口碰到了陈某某，陈某某知道我的房子卖给了别人，要我把钱还给他。我说我会尽快还，但我实在没钱，于是把电话号码换了，之后就没有和陈某某联系了。2012年12月左右，我一个叫“敖八”的朋友问我哪有房子买，他的一个朋友想买房。我就说我天工小区有一套房子想卖，他朋友梁某某就过来了，一起去看了在天工小区4栋1单元402的房子。看完后，我们就在鑫泰和宾馆签订了购房合同，签订了合同后，梁某某就付了我10万元，过了几天，梁某某又付20多万元，到现在为止梁某某总共付了我35万多元，拿到房子之后，梁某某就开始装修，现在住在4栋1单元402室。因为我想多赚点钱，所以就没有告诉袁某某和陈某某。我骗了袁某某8万元，陈某某10万元，这些钱被我用于还债，赌博等用掉了。
10、被告人周双道的常住人口信息表证实：周双道犯罪时已达到完全刑事责任年龄及其他身份信息情况。
原审法院认为：被告人周双道以非法占有为目的，隐瞒事实真相，以签订房屋销售合同方式骗取他人购房款18万元，数额巨大，其行为构成合同诈骗罪，公诉机关指控的罪名成立。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项之规定，判决：被告人周双道犯合同诈骗罪，判处有期徒刑五年，并处罚金30000元。
上诉人周双道上诉提出：原审判决量刑过重。
经审理查明：本院经审理查明的事实和证据，与原审判决认定的事实、证据基本一致。在本院二审审理期间，上诉人周双道没有提交新证据。经审查，一审判决书上列举的各项证据来源及形式合法，证据内容具有客观性，证据与证据之间、证据与事实之间具有关联性，能够证明案件事实且相互印证，并经一审法院依法开庭质证属实，本院均予以确认。
本院认为：上诉人周双道以非法占有为目的，隐瞒事实真相，以签订房屋销售合同方式骗取他人购房款18万元，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。周双道提出原审判决量刑过重的上诉意见，经查，原审法院根据周双道犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度所作出的判决，系在法定刑幅度之内，并无不当。故对周双道的该上诉意见，本院不予采纳。原审判决认定事实清楚，证据确实、充分，定罪准确，适用法律正确，量刑适当，审判程序合法，应予以维持。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原判。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 李湘宜
代理审判员 胡圣华
代理审判员 雷珑婕
二〇一四年十二月十一日
书 记 员 黄 鑫