福建省福州市仓山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）仓民初字第2862号
原告中国建设银行股份有限公司福州仓山支行，住所地福建省福州市仓山区。
负责人庄宏，行长。
委托代理人郑瀛、黄玲，该司员工。
被告福州茂杰发电设备有限公司，住所地福建省闽侯县。
法定代表人陈旭，财务经理。
被告刘可平，男，1958年3月16日出生，汉�，福建省福安市。
被告林怡，女，1964年10月10日出生，汉族，福建省福安市。
被告陈章，男，1979年6月15日出生，汉族，住福建省福安市。
被告刘天天，女，1986年8月1日出生，汉族，住福建省福安市。
被告陈旭，女，1978年2月19日出生，汉族，住福州市台江区。
被告林惠清，女，1976年9月23日出生，汉族，住福建省拓荣县。
原告中国建设银行股份有限公司福州仓山支行与被告福州茂杰发电设备有限公司、刘可平、林怡、陈章、刘天天、陈旭、林惠清借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人郑瀛到庭参加诉讼，被告福州茂杰发电设备有�公司、刘可平、林怡、陈章、刘天、陈旭、林惠清经本院公告传唤，期限届满无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告福州茂杰发电设备有限公司（以下简称茂杰公司）于2014年8月28日与原告签订了编号为2014年建闽南仓流贷字34号《人民币流动资金贷款合同》，约定，原告向被告茂杰公司提供2280000元的借款，借款期间为2014年9月3日起至2015年9月3日。约定：贷款利率为年利率，利率为固定利率，即起息日基准利率上浮25%，在借款期限内，该利率保持不变，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。借款逾期的，对被告茂杰公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。按月结息，结息日固定为每月的第20日，如被告茂杰公司未按约定的结息日付息，则自次日起计收利息和复利。因被告茂杰公司违约导致的费用（包括但不限于因被告茂杰公司违约导致原告方实际发生的诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等费用），由被告茂杰公司承担。
合同签订后，原告依约于2014年9月3日向被告茂杰公司放款2280000元。
同日，被告刘可平、林怡与原告签订编号为2014年建闽南仓流贷抵字34-1号《抵押合同》，约定刘可平提供其所有的位于福州市晋安区新店镇山北路233号居住主题公园61#楼101复式单元作为抵押担保。抵押担保的范围为2014年建闽南仓流贷字34号《人民币流动资金贷款合同》合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等），并办理抵押登记（榕房他证TR字第14367**号）。
同日，被告陈章、刘天天与原告签订编号为2014年建闽南仓本高保字29号《本金最高额保证合同》，约定，担保的范围为被告茂杰公司在2014年8月28日至2015年8月28日期间签订的主合同项下债务不超过2280000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等）；在本合同项下提供的保证为连带责任保证，若发生法律法规规定或主合同约定的事项，原告宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日后两年止。
同日，被告陈旭、林惠清与原告签订编号为2014年建闽南仓本高保字30号《本金最高额保证合同》，约定担保的范围为2014年8月28日至2015年8月28日期间签订的主合同项下债务不超过2280000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等）；在本合同项下提供的保证为连带责任保证，若发生法律法规规定或主合同约定的事项，原告宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日后两年止。
上述合同均约定，合同履行过程中，当事人各方发生争议，可以通过协商解决，协商不成，可以向原告所在地的人民法院起诉。
合同签订后，2014年9月3日原告依约向被告茂杰公司发放贷款2280000元，被告茂杰公司自2015年6月21日起就未支付利息，原告多次催告，被告仍未支付，原告已发函给各被告通知茂杰公司的上述贷款全部提前到期，要求履行还款责任，但各被告至今仍未偿还本息。
原告请求：1、判令被告茂杰公司立即向原告归还借款本金2280000元及利息21628.91元（暂计至2015年7月6日，之后的利息、罚息按合同约定标准计算至实际还款之日）；2、判令原告有权以被告刘可平、林怡提供的抵押物即位于福州市晋安区新店镇山北路233号居住主题公园61#楼101复式单元折价或拍卖、变卖所得款为上述债务在抵押担保范围内享有优先受偿权；3、判令被告陈章、刘天天、陈旭、林惠清对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、鉴定费等）由各被告共同承担。
原告向本院提供了下列证明资料：
1、《人民币流动资金贷款合同》，证明原告与被告茂杰公司于2014年8月28日签订了借款合同，合同对借款金额、借款期间、利率、违约责任等事项作了约定；
2、《抵押合同》、3、《他项权证》，共同证明被告刘可平、林怡自愿将其所有的位于福州市晋安区新店镇山北路233号居住主题公园61#楼101复式单元为上述借款提供抵押担保；
4、《本金最高额保证合同》，证明被告陈章、刘天天自愿为茂杰公司的贷款合同项下欠款提供担保，并对担保范围、担保的方式、保证期间等事项作了具体承诺；
5、《本金最高额保证合同》，证明被告陈旭、林惠清自愿为茂杰公司的贷款合同项下欠款提供担保，并对担保范围、担保的方式、保证期间等事项作了具体�诺；
6、《核定贷款通知贷款转存凭证》，证明原告于2014年9月3日向被告茂杰公司提供借款款项2280000元；
7、《单位贷款账户资料查询单》，证明至2015年7月6日止，被告茂杰公司拖欠贷款本金2280000元的利息为21628.91元；
8、《提前到期通知书》、9、《EMS特快专递》，共同证明原告通过EMS特快专递向各被告发出提前到期通知书，要求被告履行还本付息责任。
被告福州茂杰发电设备有限公司、刘可平、林怡、陈章、刘天天、陈旭、林惠清未作书面答辩，也未提交证明材料。
经法庭质证和审查，因被告福州茂杰发电设备有限公司、刘可平、林怡、陈章、刘天天放弃到庭质证的诉讼权利，原告提交的证明资料具备证据客观性、关联性、合法性特征，可以作为认定本案事实的依据。
根据本案现有证据，本院确认如下事实：
被告福州茂杰发电设备有限公司（以下简称茂杰公司）于2014年8月28日与原告签订了编号为2014年建闽南仓流贷字34号《人民币流动资金贷款合同》，约定，原告向被告茂杰公司提供2280000元的借款，借款期间为2014年9月3日起至2015年9月3日。约定：贷款利率为年利率，利率为固定利率，即起息日基准利率上浮25%，在借款期限内，该利率保持不变，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。借款逾期的，对被告茂杰公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。按月结息，结息日固定为每月的第20日，如被告茂杰公�未按约定的结息日付息，则自次日起计收利息和复利。因被告茂杰公司违约导致的费用（包括但不限于因被告茂杰公司违约导致原告方实际发生的诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等费用），由被告茂杰公司承担。
合同签订后，原告依约于2014年9月3日向被告茂杰公司放款2280000元。
同日，被告刘可平、林怡与原告签订编号为2014年建闽南仓流贷抵字34-1号《抵押合同》，约定刘可平提供其所有的位于福州市晋安区新店镇山北路233号居住主题公园61#楼101复式单元作为抵押担保，该抵押物价值3530900元。抵押担保的范围为2014年建闽南仓流贷字34号《人民币流动资金贷款合同》合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权�担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等），并办理抵押登记（榕房他证TR字第14367**号）。
同日，被告陈章、刘天天与原告签订编号为2014年建闽南仓本高保字29号《本金最高额保证合同》，约定，担保的范围为被告茂杰公司在2014年8月28日至2015年8月28日期间签订的主合同项下债务不超过2280000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等）；在本合同项下提供的保证为连带责任保证，若发生法律法规规定或主合同约定的事项，原告宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日后两年止。
同日，被告陈旭、林惠清与原告签订编号为2014年建闽南仓本高保字30号《本金最高额保证合同》，约定担保的范围为2014年8月28日至2015年8月28日期间签订的主合同项下债务不超过2280000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等）；在本合同项下提供的保证为连带责任保证，若发生法律法规规定或主合同约定的事项，原告宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日后两年止。
上述合同均约定，合同履行过程中，当事人各方发生争议，可以通过协商解决，协商不成，可以向原告所在地的人民法院起诉。
被告茂杰公司自2015年6月21日起就未支付利息，原告多次催告，被告仍未支付，原告已发函给各被告通知茂杰公司的上述贷款全部提前到期，要求履行还款责任，但各被告至今仍未偿还本息。
本院认为，原、被告签订的《人民币流动资金贷款合同》及《本金最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，且未违反法律法规强制性规定，合法有效。原告依约履行了发放贷款义务，被告茂杰公司未履行还款义务，已构成违约。
被告福州茂杰发电设备有限公司、刘可平、林怡、陈章、刘天天、陈旭、林惠清经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、最高人民法院关于适用《中华人�共和国担保法》若干问题的解释第二十三条、第八十三条第二款、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告茂杰公司立即向原告归还借款本金人民币2280000元及利息人民币21628.91元（暂计至2015年7月6日，之后的利息、罚息按合同约定标准计算至实际还款之日）；
二、原告有权以被告刘可平、林怡提供的抵押物即位于福州市晋安区新店镇山北路233号居住主题公园61#楼101复式单元折价或拍卖、变卖所得款为上述债务在抵押担保范围内享有优先受偿权，在最高额债权额人民币3530900元限度内优先受偿；
三、被告陈章、刘天天在担保的最高债权额人民币2280000元限度内对上述债务承担连带清偿责任；
四、被告陈旭、被告林惠清在担保的最高债权额人民币2280000元限度内对上述债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25213元和财产保全费5000元，由被告福州茂杰发电设备有限公司、刘可平、林怡、陈章、刘天天、陈旭、林惠清共同负担。被告福州茂杰发电设备有限公司、刘可平、林怡、陈章、刘天天、陈旭、林惠清应于本判决生效之日起七日内向本院交纳，逾期本院将依法予以强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 黄 文
人民陪审员 林秀娟
人民陪审员 陈 云
二〇一五年十二月三十日
书 记 员 陈 婷