湖北省武汉市洪山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂洪山民商初字第00952号
原告：日立电梯（中国）有限公司，住所地：广东省广州市天河北路233号中信广场办公楼62楼。
法定代表人：佐藤宽，该公司董事长。
原告：日立电梯（中国）有限公司湖北分公司，住所地：湖北省武汉市硚口区解放大道634号新世界中心写字楼A座2302室。
负责人：黄剑波，该公司总经理。
上述两原告委托代理人：李赢，陕西稼轩律师事务所律师。特别授权代理。
上述两原告委托代理人：校兵，陕西稼轩律师事务所律师。特别授权代理。
被告：武汉市金地房地产开发有限公司，现办公地址：湖北省武汉市东湖高新区关山二路特9号天龙大厦8楼。
法定代表人：王天龙，该公司董事长。
委托代理人：赵胤，湖北山河律师事务所律师。一般授权代理。
原告日立电梯（中国）有限公司（以下简称：日立电梯公司）、日立电梯（中国）有限公司湖北分公司（以下简称：日立电梯湖北分公司）诉被告武汉市金地房地产开发有限公司（以下简称：金地房地产公司）承揽合同纠纷一案，本院于2015年9月8日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员杨珊独任审理，书记员胡晶晶担任法庭记录，于2015年10月28日公开开庭审理了此案。原告日立电梯公司和日立电梯湖北分公司的委托代理人李赢、校兵，被告金地房地产公司的委托代理人赵胤到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告日立电梯公司诉称：2013年2月，原告与被告签订编号为AH1301316《金地·雄楚1号K5、K6地块电梯安装合同》，约定原告为被告安装53台电梯，合同总价3761240元。合同中对付款方式、付款条件、违约责任等均做了相应约定。原告在为被告安装电梯过程中，因被告原因增加了1台电梯、整改门头梁、增加扶梯装饰、维修淹水电梯等，增加了附加工程及维修费合计189423元。合同签订后，原告按约履行了54台电梯的安装义务，但被告欠原告安装合同到期应付款1809720元和附加工程及维修费189423元至今未付。原告多次催讨无果，为维护原告合法权益，遂向法院提起诉讼，请求法院判令：1、被告向原告支付安装合同到期应付款1809720元；2、被告向原告支付附加工程及维修费189423元；3、被告向原告支付逾期付款违约金188062元；4、本案诉讼费由被告承担。
被告金地房地产公司辩称：电梯安装过程中存在问题，导致使用不畅，原告一直未予解决，被告以此拒绝支付货款。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
证据1、《电梯安装合同》，拟证明原告与被告于2013年4月签订了合同编号为AH1301316《电梯安装合同》（以下简称“安装合同”），合同总价为3761240元，约定由原告为被告安装53台电梯。安装合同第8.2条约定：“甲方应在当地质量技术监督部门对电梯安装工程检验合格后20天内将当批电梯安装合计价的50%支付给乙方，剩余5%作为质保金，免费质保期（24个月）满后付清。”安装合同第38条约定：“当发生下列情况时，甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，按当期应付工程款的每天万分之二点一支付违约金，最高不超过本合同总额的5%。”被告应在电梯验收合格之日起20日内向原告支付合同总价的50%作为安装验收款。被告逾期支付上述款项，应当按照合同约定承担违约责任。原告在起诉之日，质保金并未到期，但原告保留继续要求被告支付该笔款项的权利。
证据2、《门头梁整改方案及费用价格》、《井道纵剖面图》、《工程指令》，拟证明因被告的电梯井道门头梁及吊耳施工不合格，产生工程附加费用合计100000元。
证据3、《扶梯装饰报价表》，拟证明原告在为被告安装的4号自动扶梯需要进行装饰，为此，增加费用9000元。
证据4、《扶梯装饰额外工程补充报价》，拟证明原告在为被告安装的自动扶梯需要进行装饰，为此，增加费用6118元。
证据5、《工程工作联系函》、《电梯维修报价书》，拟证明2014年9月，因被告电梯消防试水造成水流入电梯井道，导致变轿顶B板及轿厢显示板等配件损坏，为此，原告为被告维修发生费用12000元。
证据6、《工程工作联系函》、《电梯维修报价书》，拟证明2014年11月，因被告电梯消防试水造成水流入电梯井道，导致门机板、轿厢显示板光幕、轿顶B板等配件损坏，为此，原告为被告维修发生费用62305元。
证据7、《电梯监督检验报告》，拟证明原告向被告提供的54台电梯分别于2013年11月、2015年7月、2014年9月、2014年11月和2015年1月分批经武汉市特种设备监督检验所验收合格；被告至迟应当于2013年12月2日、2014年8月18日、2014年9月29日、2014年12月14日和2015年1月28日前向原告支付安装工程验收款1809720元。
证据8、银行进账凭证，拟证明截至起诉之日，被告向原告支付了1763458元安装工程款，尚欠原告到期安装工程验收款1809720元未付。另有质量保修金188062元未到期被告逾期上述安装工程款，按照合同约定，被告应按照每日逾期付款金额的每日万分之二点一向原告支付违约金，根据该计算方法，被告向原告支付的违约金已超过合同总价的5%，故被告应向原告支付合同总价的5%：违约金计算方法：3761240×5%=””188062元。
证据9、电梯使用标志，拟证明原告作为被告提供的54台电梯已经经过武汉市特种设备监督检验年检合格，年检时间为2015年7月之前。
证据10、收条，拟证明原告为被告提供的验收报告、电梯使用标志均已经经过被告签收并移交。
证据11、买卖合同附件的技术规格（二）、数字对讲系统布线示意图，拟证明机房到监控中心的布线、线材、线管及铺设工程由买方负责。
被告金地房地产公司为反驳原告的诉讼请求向本院提交如下证据：
证据1、付款明细5份，拟证明被告通过各种方式，向第二原告支付合同价款共计人民币1763458元。
证据2、整改告知函2份、工程承接验收问题整改清单6份、工程工作联系函1份、工作联系函2份及短信记录1份，拟证明第二原告在电梯安装过程中造成电梯运行存在问题，导致被告与第二原告就问题电梯的整改问题双方多次进行书面沟通，金地房地产公司督促第二原告解决列表所罗列出的问题，第二原告至今仅解决了部分问题，仍存在较多问题未予解决，导致电梯未完成移交。
经庭审质证，被告对原告提交的证据发表如下质证意见：对证据1、2、3、4的真实性、合法性、关联性无异议；对证据5、6的真实性无异议，证明目的有异议。认为被告方已经支付了该笔款项；证据7的真实性无异议，证明目的有异议。认为因为原告的安装存在瑕疵；证据8无异议，但请原告提供具体的计算方法；证据9的真实性无异议，对证明目的有异议。认为年检分批次取得，还有一部分是后来取得的；证据10的真实性不清楚，所以证明目的也无法确定；证据11的真实性无异议，证明目的有异议，认为虽然被告方有盖章，但不能依此免除原告的安装义务。
原告对被告提交的证据发表如下质证意见：对证据1的真实性无异议，对证明目的有异议，认为被告支付的钱不是本案诉争的合同价款。被告已付款项不包括原告方证据5、6；对证据2的真实性有异议，证明目的有异议。认为不能证明是日立公司湖北分公司在安装过程中造成的损坏，如果安装时造成损坏，不可能验收合格，因此是被告在使用过程中出现的问题。被告提出的问题，原告分公司也已经整改完毕。所谓的遗留问题依合同约定应由被告自行解决。
对原、被告提交的证据，本院经评议后认为，对上述原、被告双方提交的证据中各方当事人均无异议的证据，本院对其真实性予以确认，并依法予以采信。对被告提交的证据，符合证据的形式和实质要件且与本案有关联，本院予以采信。对当事人有争议的证据，是否能实现原、被告的证明目的，本院将结合本案的其他证据作综合评判。
经审理查明：日立电梯湖北分公司系日立电梯公司设立的分公司，经有关部门批准从事电梯安装、自动扶梯等销售、安装、维修等工作，领取了营业执照，具有民事主体资格。2013年2月，原告日立电梯湖北分公司（承包方，乙方）与被告金地房地产公司（发包方，甲方）签订了一份合同编号为AH1301316《金地·雄楚1号K5、K6地块电梯安装合同》（以下简称《电梯安装合同》），第一部分双方合作的目标（乙方承包范围、总价、工期）约定，1、乙方承担：金地·雄楚1号K5、K6地块共计53部电梯的安装。2、合同标的之名称、品牌、型号、规格、数量、价格（设备价）约定：乙方负责向甲方出售53台电梯并予以安装，合同总价为3761240元（包含设备安装费、扶梯外包板、安全文明施工费、施工组织措施费、规费、税金、二次搬运费、及安装调试等相关费用）。合同第二部分付款方式及付款条件约定：7、付款方式：甲方以银行汇款方式支付合同价款。甲方付款时，注明付款单位、用途、银行帐号及合同编号，并立即将付款凭证传真给乙方的合同经办人。8、付款条件（分批发货和安装时，甲方按以下比例支付相应款项）：8.1、甲方于乙方进场后15天内将当批电梯安装合计价的45%，作为开工款支付给乙方。8.2、甲方应在乙方当地质量技术监督部门对电梯安装工程检验合格后20天内将当批电梯安装合计价的50%支付给乙方，剩余5%作为质保金，免费质保期（24个月）满后付清；若甲方三个月内不（或推迟）配合向当地质量技术监督部门申报验收电梯，则甲方应于双方验收合格之日三个月后20天内，在乙方申请进度款的手续必须齐全情况下，甲方向乙方付清本合同除质保金之外的余款，工程配合费为工程合同总价的1%，由乙方直接支付给土建单位，甲方不代扣。8.4、质量保修金的返还：免费质保期24个月满之日起20天内，甲方支付当批电梯安装合同价的5%。…合同第五部分违约责任约定：37、乙方未能如期完成本合同4.1条规定的内容，须向甲方支付违约金，违约金按照每拖延一天合同总价的千分之五计算，最高不得超过本合同总额10%，如甲方实际损失超过违约金，则乙方还应承担由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用；逾期超过30日，则甲方有权解除合同，并按照合同总额的30%计算违约金，如甲方实际损失超过违约金，则乙方还应承担由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。38、当发生下列情况时，甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，按当期应付工程款的万分之二点一支付违约金，最高不得超过本合同总额5%，顺延延误工期。合同第六部分双方对现场管理的约定（安全文明、质量保证、保修）约定：50、自当地质量技术监督部门验收合格之日起24个月内，乙方负责免费保修，保修期内依照国家对特种设备安全监察条例的要求对电梯进行日常的维护保养工作。51、保修期间由于甲方或电梯使用单位管理使用不当造成的故障，不属于保修范围，乙方可予以有偿修复。…合同还对合同工期、安装地点、安装条件、合同用词解释、合同生效、终止和解除、合同争议解决及其他等进行了约定。原告的经办人在乙方签名处签字并加盖公司合同专用印章，被告在甲方加盖公司合同专用印章。合同签订后，原告按照合同的约定分别将电梯安装完毕。2014年5月28日原告日立电梯湖北分公司针对被告的电梯井道门头梁及吊耳施工不合格，产生工程附加费用合计100000元，双方的经办人分别在《门头梁整改方案及费用价格》、《井道纵剖面图》、《工程指令》上签字并盖章确认。后原告在为被告安装的自动扶梯需要进行装饰，为此，增加费用9000元。因被告电梯消防试水造成水流入电梯井道，导致变轿顶B板及轿厢显示板等配件损坏，为此，原告为被告维修发生费用12000元。2014年9月11日双方的经办人分别在《工程工作联系函》、《电梯维修报价书》上签字盖章确认。2014年11月6日双方的经办人分别在《扶梯装饰报价表》上签字并盖章确认。双方还对原告在为被告安装的自动扶梯需要进行装饰，为此，增加费用6118元。同日，双方的经办人分别在《扶梯装饰额外工程补充报价》上签字并盖章确认。因被告电梯消防试水造成水流入电梯井道，导致门机板、轿厢显示板光幕、轿顶B板等配件损坏，为此，原告为被告维修发生费用62305元。2014年11月27日双方的经办人分别在《工程工作联系函》、《电梯维修报价书》、《扶梯装饰报价表》上签字并盖章确认。原告向被告提供的54台电梯分别于2013年11月、2014年7月、2014年9月、2014年11月和2015年1月分批经武汉市特种设备监督检验所验收合格，并取得了《电梯使用标志》。尔后，被告分别向原告日立电梯湖北分公司累计支付了1763458元安装工程款，被告以电梯安装过程中存在质量问题尚欠原告到期安装工程验收款1809720元、附加工程及维修费189423元未予支付。原告多次向被告催讨下欠货款无果，遂诉至法院。
本院认为，日立电梯湖北分公司系日立电梯公司设立的分公司，具备从事电梯销售、安装、维修等业务资格。2013年2月原告日立电梯公司湖北分公司与被告金地房地产公司签订的《电梯安装合同》是双方真实意思的表示，双方应当根据约定全面履行。合同签订后，原告按约履行了电梯的安装义务，并委托有安装资质的单位对电梯进行了安装调试、检验及验收合格，交付被告使用。被告依约应支付到期安装工程验收款，但被告未依约支付，属于违约行为。故原告诉请被告应支付到期安装工程验收款1809720元有理，本院予以支持。对于原告要求被告支付附加工程及维修费189423元的诉请，被告认为维修淹水电梯等增加了附加工程及维修费发生的费用12000元、62305元已经支付了此款项，且认为原告的安装质量仍存在瑕疵。原告为此提供其在为被告安装电梯过程中，对电梯进行了整改门头梁、增加扶梯装饰、维修淹水电梯等，增加了附加工程及维修费合计189423元，双方在《门头梁整改方案及费用价格》、《井道纵剖面图》、《工程指令》、《扶梯装饰额外工程补充报价》上签字并盖章确认；对被告认为其已经支付维修12000元、62305元费用问题，原告称被告是以支票方式支付的，但是最后该支付费用不能兑现并提供了相关证据予以证明。原告还认为被告提出的电梯质量问题，其已经整改完毕；遗留问题依合同约定应由被告自行解决。本院认为，双方对已发货的电梯，对相应的变更事项协商一致，且双方在《门头梁整改方案及费用价格》、《井道纵剖面图》、《工程指令》、《扶梯装饰额外工程补充报价》上分别签字并盖章确认。被告为此虽提出了异议，但未能提供充足证据证明电梯坏损是原告在电梯安装过程中造成的。且原告向被告提供的54台电梯已分批经武汉市特种设备监督检验所验收合格，并取得了《电梯使用标志》。原告的主张与法有据，本院予以支持，故被告的抗辩与事实不符不能成立，本院不予支持。对于原告要求被告支付逾期付款违约金188062元的诉请，本院认为，被告逾期支付已到期的应付款项，按照双方签订合同第38条“当发生下列情况时，甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，按当期应付工程款的万分之二点一支付违约金，最高不得超过本合同总额5%，顺延延误工期。”的约定，原告的主张符合双方约定，本院对此予以支持，故被告应向原告支付逾期付款违约金188062元（即3761240×5%=””188062元）。被告的抗辩意见与事实不符，理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告武汉市金地房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向日立电梯（中国）有限公司、日立电梯（中国）有限公司湖北分公司支付电梯安装尾款1809720元；
二、被告武汉市金地房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告日立电梯（中国）有限公司、日立电梯（中国）有限公司湖北分公司支付附加工程及维修费189423元；
三、被告武汉市金地房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告日立电梯（中国）有限公司、日立电梯（中国）有限公司湖北分公司支付逾期付款违约金188062元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费用因适用简易程序减半收取12149元，由被告武汉市金地房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省武汉市中级人民法院，收款单位全称：湖北省武汉市中级人民法院；账号：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 杨 珊
二〇一五年十二月十七日
书记员 胡晶晶