上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0112民初34449号原告(反诉被告)：深圳远鹏装饰集团有限公司，住所地深圳市。法定代表人：叶大岳，董事长。委托诉讼代理人：金冬生，上海申浩律师事务所律师。被告(反诉原告)：上海博渊企业管理有限公司，注册地上海市闵行区。法定代表人：梁婉君，总经理。委托诉讼代理人：李响，北京市中伦(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：汪俊，北京市中伦(上海)律师事务所律师。原告深圳远鹏装饰集团有限公司(以下简称远鹏公司)与被告上海博渊企业管理有限公司(以下简称博渊公司)装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年11月3日立案受理，依法由审判员邹巧弟独任审判。被告于2017年12月4日提起反诉,本院受理后,与本诉合并,公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人金冬生，被告法定代表人梁婉君及委托诉讼代理人汪俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告远鹏公司向本院提出诉讼请求：要求被告博渊公司支付装修工程款506,551.02元(人民币，下同)及逾期付款利息(以506,551.02元为基数，自2016年9月9日起至实际付清之日为止，按银行同期贷款利率计算)。事实与理由：2016年4月8日，原、被告签订一份装修合同，被告将位于上海市闵行区漕宝路XXX号七XX城XX号楼X层的“上海XX儿童职业体验中心项目室内精装修工程”(以下简称涉案工程)发包给原告施工。原告按约进行了施工。2016年9月8日，被告确认工程施工完毕并验收移交。然被告尚余工程款665,554.22元至今未付(包含其中到期应付工程款506,551.02元、保修款159,003.20元)。现为维护原告的合法权益，向法院提起诉讼。被告博渊公司辩称：原告远鹏公司未按合同约定进行施工，造成工期延误，且装修工程存在严重质量问题，造成被告经济损失。被告缺乏装修工程的专业知识，虽然对工程进行了验收，但工程存在严重质量问题是客观事实。原告已构成违约，被告有权拒付剩余工程款，并追究原告的违约责任。原、被告于2016年4月就涉案工程装修达成合意，之后通知原告远鹏公司于2016年5月15日正式开工，原告遂对公共区域精装修工程进行施工。2016年6月中旬，双方补签了《建设工程施工合同(装修)》，约定工期为120天，工程总价包干为3,087,919元。在施工过程中，为确保被告于2016年7月23日开业，双方约定实际工期为60天。然而，由于原告迟延订货、多次返工等原因，导致工期严重延误，造成被告无法在暑假内开业经营，损失巨大。另，原告未按约定进行施工，偷工减料、使用非合同约定的产品等，装修工程存在诸多问题。被告为了尽快开业以减少损失，于2016年9月8进行验收。之后，工程中质量安全隐患不断暴露，被告多次发函要求原告维修，原告或敷衍了事或不予理会。由于工程款结算问题，原告的工人于2017年1月5日、6日至被告处闹事，被告被迫停业。2017年10月中旬，涉案工程中的赛船馆因质量问题无法使用，被告只得闭馆并委托第三方进行维修，支付了维修费164,000元。由于原告严重违约，故提起反诉：1、解除《建设工程施工合同(装修)》；2、原告向被告支付解除合同违约金617,583.80元；3、原告向被告支付工程延误违约金691,693.86元；4、原告向被告支付其他违约金50万元。针对被告的反诉，原告辩称：涉案工程于2016年9月8日竣工验收，被告对外营业已逾一年，现被告要求解除合同并主张解除合同违约金的请求，缺乏依据。涉案工程不存在重大质量问题，而部分需要维修的事项属正常现象，原告也进行了维修。工程延期存在多种原因：1、被告提供的施工图延误，图纸直至施工一个月后方才提供给原告；2、在工程施工过程中，被告增加了施工内容，工期也应相应顺延；3、原告远鹏公司不是总包单位，工地发生三次漏水事件，以及空调、厨房设备和消防工程等配套施工延误均对原告施工工期产生影响；4、PVC地板品牌及供应商是被告指定，但供应商发货错误，以及铺设地板的工人不配合，导致工期延误了十天左右。工期延误并非原告的原因，且被告在结算时也未就此问题提出异议。即使按被告所述，原告需要承担工期延误的责任，被告主张违约金的计算方式也不合理，应当减少。关于工人讨薪的问题，是农民工自发行为，并非原告组织，且被告也没有停业。原告早就要求被告支付工程尾款后进行维修。原告于2017年10月底向法院递交了起诉材料，而此后被告自行委托案外人进行维修，并未得到原告及法院的认可。不同意被告的反诉请求。经审理查明，2016年4月8日，博渊公司作为发包人、远鹏公司作为承包人，双方就“上海XX儿童职业体验中心项目室内精装修工程”签订《建设工程施工合同(装修)》1份，博渊公司将涉案的上述装修工程发包给远鹏公司施工。合同约定，开工时间为2016年4月10日(具体开工时间以发包方开工通知日期为准)，工期120日历天；承包人必须严格按施工图纸(含设计变更通知)等技术资料及现行国家、本地区有关施工技术规范组织施工，工程竣工后，按施工图纸及以上规范和标准进行验收；若工程质量不合格或未通过发包人及相关政府部门验收的，承包人应向发包人支付合同总额20%的违约金且发包人有权解除合同；本合同采用固定总价包干3,087,919元。合同通用条款第13条“工期延误”约定：因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期顺延：(1)发包人未能按专用条款的约定提供相应阶段的图纸；(2)发包人未能按约定日期支付当期进度款达60日以上，致使施工不能正常进行；(3)工程师未按合同约定提供所需关键指令、批准等，致使施工不能正常进行；(4)一次性设计变更和工程量增加达本合同约定的总工程量的10%以上的；(5)一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过8小时；(6)不可抗力；(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。合同专用条款第13条“工期延误”约定：承包人应当严格控制工期，并确保在施工合同约定的工期内竣工。工期每拖延一天的(承包人原因)，承包人应按合同总价款的千分之四向发包人支付违约金。如由于承包人工期延误给发包人造成其他损失的，承包人还应承担全部赔偿责任；通用条款第13条第(4)项所指的设计变更，原则上工期不予顺延。如需顺延应为发包人原因的重大设计变更且工程量变化较大(超过单项工程总量10%)，且应由工程承包人提出工期顺延的书面申请，由监理单位审核，并交由发包人同意。专用条款第16条：施工过程中，检查发现工程质量达不到约定标准的处理：若发包人或监理工程师在工程施工的各阶段中发现工程质量达不到约定标准(如偷工减料、违反施工工艺标准、施工顺序、工程实体质量不符合施工质量验收标准、未按图施工等)，承包人除应按要求无条件拆除和重新施工并承担由此产生的一切费用及责任外(由此延误的工期不予顺延)，每发生一例，发包人有权从检查当月的工程进度款中扣除10万元作为违约金。工程进度款支付：工程进度款月拨付，第一个月支付合同总金额40%，第二个月支付至合同总金额60%，完工支付至合同总金额80%，验收结算后支付合同总金额的95%，余5%作为保修金。合同对其他事项亦作了约定。合同后附有甲(发包人)供材料设备清单、甲定乙供材料设备品牌表、工程质量保修书、工程量清单等。在上述合同后所附的《工程质量保修书》中约定：保修期为装修工程实际竣工验收合格后的2年；属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修或拒不保修，发包人可以委托他人维修(维修费用=发包人与委托方核算的工程量*发包人与委托方商定的单价)，承包人不及时维修或不维修的，发包人有权凭照片或物业公司证明或业主证明直接扣除相应费用的120%，保修金不足以支付保修费用时，发包人有权进一步向承包人追索。2016年5月15日，原告远鹏公司正式开工装修。2016年6月2日，原告远鹏公司向被告博渊公司发送《联系单003》，内容是：涉案装修工程中室内展馆还有4个馆图未完善；弱电施工队还未进场施工，导致我方(远鹏公司)框架内侧无法封板，影响室内展馆吊顶及墙面造型施工；广告标牌未确认由谁施工；大门口外立面拆除工程还未施工；厨房设备厂家未出各电器安装具体位置及尺寸深化图纸。鉴于以上几点，我方无法在预定时间内完工，现我方工程部要求工期延期，以剩下4个展馆完善的施工图纸到工地为准，工期顺延2个月工程交付。6月13日，远鹏公司向博渊公司发送《联系单004》，内容是：1、至2016年6月10日才收到最后一批场馆图纸和电气图。2、到今天为止厨房部分的排烟管还未施工，导致我方装修吊顶不能施工。3、厨房设备图纸及电路图纸未与我方确认，导致强电和水路无法准确施工，隔墙不能封板；4、弱电(甲方另外发包)暂未施工完毕，影响我方顶面施工；5、外墙玻璃暂有4块未安装，大雨雨水会飘入室内，室内楼板有多处漏水，我方已提出多次，土建方均未修补，严重影响我方施工，对施工质量亦有影响；6、公共区域船吧设计方还未找到合适的设备，导致此处施工暂停。鉴于以上几点，我方无法在预定时间内完工，现我方工程部要求工期延期，希望交付工期延至2016年8月10日。2016年7月10日，远鹏公司向博渊公司发送《施工现场签证单001》，内容是：涉案工程中披萨店墙面因设计变更，原已施工的墙面造型拆除改为瓷砖、厨房厂家安装的排烟管位置较低，原已安装的吊顶需拆除后重装、厨房设计要求配电箱及空开、电线移位、设计要求公共区域顶面增加钢架、设计变更公共区域立柱底部改为PU材质软包。上述变更和增加施工工程量为79,889.45元。双方于7月13日确认上述工程项目变更增加工程款38,066元。2016年8月5日，双方确认：涉案工程后期增加施工项目：棉花糖机柜制作、爆米花机柜制作、消防局外立面装饰爬梯、应急筒灯、JC-600耐污罩面、果汁甜品店松下电器柜及披萨店衣柜，增加工程款42,000元。双方签署一份《施工现场签证单002》。2016年8月24日，远鹏公司将《施工现场签证单004》及报价单、《联系单》通过电子邮件发送给了博渊公司。10月21日，双方签署一份《施工现场签证单003》，确认工程后期洁具变更及增加贩卖柜制作、美容美发馆洗手台、果汁甜品店台盆及龙头、洁具更换差价，确认增加工程款6,600元。同日，双方签署《施工现场签证单004》、《施工现场签证单005》，确认增加工程款58,000元，扣除柱子返工部分工程款7,000元，按51,000元结算；减项部分工程量45,502元。2016年9月8日，双方对涉案工程进行验收并交接。2016年11月10日，双方签订《竣工结算造价审定书》，合同造价3,087,919元，增项工程92,145元，结算造价3,180,064元，保修款159,003.20元。2016年11月27日，远鹏公司向博渊公司发出催款函，要求博渊公司支付工程款1,168,309.40元。博渊公司收到催款函后于2016年12月2日回函表示远鹏公司逾期完工、施工质量问题故而延期付款。远鹏公司收到回函后即回函称，工期延误非远鹏公司所致，而系因甲方(博渊公司)延期提供施工图纸、工程量增加等原因导致。工程已竣工验收移交，如有质量问题可按保修条款解决，且在完工后至今，我司(远鹏公司)在接到甲方维修通知后都派工人及时维修。鉴于甲方一直拖延支付工程款，我司决定在收到应收款项后再尽保修责任。另查，2016年7月14日，原告远鹏公司工作人员文小明向被告博渊公司发送电子邮件，要求工期顺延至8月15日，保证在8月10日完工，希望博渊公司将二期工程款于明天(7月15日)支付给远鹏公司，以保证工期顺利进行。8月2日，博渊公司向文小明发送电子邮件，表示赛船馆龙骨存在施工质量问题，要求8月6日前完成整改。9月6日，博渊公司法定代表人梁婉君向文小明发电子邮件，发送了存在质量问题要求整改的施工部位照片。11月22日，博渊公司罗列了涉案工程中的存在质量问题，要求远鹏公司于11月30日前开展整改工作，于12月15日前完成整改。2017年4月12日，原、被告就涉案工程的10项维修项目及解决方案予以罗列。在整改时间节点一栏内注明：维修时间2017年4月16日开始10天内，维修完毕(双休天不施工)。现原告远鹏公司以诉称理由诉至本院,被告博渊公司则提起反诉。以上事实，由原告提供的建设工程施工合同、工程质量保修书、工程联系单、施工现场签证单、验收单、分部工程验收证明、竣工结算造价审定书、电子邮件截屏、催款函等，被告提供的电子邮件、验收单、分部工程验收证明、维修汇总及解决方案等，以及双方当事人陈述所证实。本院认为，涉案工程已于2016年9月8日经双方验收后移交，并且之后双方对工程款作了结算，施工方的主要合同义务已履行完毕，仅剩余原告履行保修义务和被告履行付款义务。双方对造价进行结算审定，确认了总造价3,180,064元，其中保修金159,003.20元。双方在合同中约定：工程进度款月拨付，第一个月支付合同总金额40%，第二个月支付至合同总金额的60%，完工支付至合同总金额的80%，验收结算后支付合同总金额的95%，余5%作为保修金。则被告应在工程结算后即应付清95%的工程款。但事实上，被告至今未付清，95%工程款中尚有506,551.02元未付。现原告要求被告支付此笔工程款，于法有据，本院予以支持。被告表示其拒付工程款的原因是工程存在质量问题，但被告处留存有质保金，工程质量问题可以由原告履行保修义务，而不应扣留应付的到期工程款。由于被告未能按约支付工程款，已构成违约。现原告要求被告支付逾期付款的利息，于法有据，本院予以支持。双方签署工程结算审定单的日期为2016年11月10日，当天被告即应支付工程款至总额的95%，但被告未能支付，则应自2016年11月11日起按银行同期贷款利率计算利息。双方签订的合同主要义务已履行完毕，工程也已验收交接，故被告反诉要求解除合同的请求，缺乏法律依据，本院不予支持。同理，被告反诉主张解除合同违约金的请求，亦无依据，本院不予支持。关于被告反诉主张的工期延误违约金，双方签订的书面合同约定的工期为自开工日起的120天。然而，在施工过程中，原告向被告发送的联系单内容证明双方约定的工期为60日，并且原告多次要求延长工期，因此本院有理由相信，双方关于工期的真实约定应当是自开工之日起的60天。2016年5月15日开工，工程应当于2016年7月14日竣工。但从双方的联系单、签证单反映，工程施工过程中，存在被告延误提供图纸、设计变更、增加施工项目、配套工程施工不及时等，势必影响工期，工程不能按期完成，工期应当顺延。虽然合同对于工期顺延作了相关约定，但由于设计变更、延误提供图纸等多种因素叠加，基于公平考虑，工期亦当适当顺延。从原告要求将工期顺延至8月10日的请求，应属合理。且在原告申请顺延工期至8月10日时，被告亦未提出异议。因此，本院认定，涉案工程应于8月10日竣工。但事实上，原告于9月8日完成工程并由双方验收，延误工期29天，原告应当承担工期延误的违约责任。合同约定每延误一天，按合同总额的千分之四计算违约金，每天的违约金为12,720.26元，29天的违约金高达368,887.54元，金额确实过高。原告要求调整违约金的意见，本院予以采纳，酌情确定延误工期违约金20万元。合同专用条款第16条规定：施工过程中，检查发现工程质量达不到约定标准的处理：若发包人或监理工程师在工程施工的各阶段中发现工程质量达不到约定标准(如偷工减料、违反施工工艺标准、施工顺序、工程实体质量不符合施工质量验收标准、未按图施工等)，承包人除应按要求无条件拆除和重新施工并承担由此产生的一切费用及责任外(由此延误的工期不予顺延)，每发生一例，发包人有权从检查当月的工程进度款中扣除10万元作为违约金。然而在施工过程中，被告并未向原告提出上述情况，并且在工程结算时也未就此提起相关主张。现被告反诉主张的其他违约50万元，缺乏具体的计算方式和明确的依据，本院难以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一、二款之规定，判决如下：一、被告(反诉原告)上海博渊企业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告(反诉被告)深圳远鹏装饰集团有限公司工程款506,551.02元；二、被告(反诉原告)上海博渊企业管理有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告(反诉被告)深圳远鹏装饰集团有限公司以506,551.02元为本金，自2016年11月11日起至实际付款日为止，以中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息；三、原告(反诉被告)深圳远鹏装饰集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付被告(反诉原告)上海博渊企业管理有限公司延误工期的违约金20万元；四、驳回被告(反诉原告)上海博渊企业管理有限公司其余反诉请求。本诉案件受理费减半收取计4,432.76元，财产保全费3,052.76元，合计7,485.52元，由被告(反诉原告)上海博渊企业管理有限公司负担。反诉案件受理费减半收取计10,541.75元，原告(反诉被告)深圳远鹏装饰集团有限公司负担1,159.59元，被告(反诉原告)上海博渊企业管理有限公司负担9,382.16元如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  邹巧弟二〇一八年一月十九日书记员  陈晓燕附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。