大连市甘井子区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甘民初字第5780号
原告侯丽梅。
委托代理人尹桂荣，系辽宁锦连律师事务所律师。
被告孙胜军。
委托代理人薛维博，系辽宁华夏律师事务所律师。
被告司花伟。
委托代理人孙胜军。
原告侯丽梅与被告孙胜军、司花伟财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年7月29日立案受理后，依法由审判员张禾适用简易程序，于2015年8月27日公开开庭进行了审理。原告侯丽梅的委托代理人尹桂荣、被告孙胜军的委托代理人薛维博、被告孙胜军作为被告司花伟的委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告侯丽梅诉称，原告与被告孙胜军于1983年4月6日登记结婚。2001年二人因房改取得位于大连市中山区景山小区高洁巷34-1-1的房屋，并办理产权证。2001年12月，原告以与被告孙胜军感情破裂为由诉至法院要求离婚。大连市中山区人民法院作出（2001）中民初字第1587号民事调解书，调解书中确认“座落于大连市中山区景山小区高洁巷34-1-1号住房一套，由原告侯丽梅居住其中大间，被告孙胜军居住小间，公共设施公用，费用均担”。原告因无法与被告孙胜军继续居住，离婚后搬离了案涉房屋。2014年5月，原告了解案涉房屋已被被告孙胜军转让，将房屋出卖给案外人王中伟。孙胜军提交的离婚协议书及离婚证中双方当事人为其与再婚配偶，及被告司花伟，事实上被告司花伟并非案涉房屋共有权人，二人于2009年6月22日结婚，是在案涉房屋产权形成之后。被告孙胜军用购房款购买了二被告现居住房屋，产权登记于被告司花伟名下，随后二被告复婚。案涉房屋属于原告和被告孙胜军的共同财产，被告孙胜军未经原告同意无权单方处理。原告认为二被告串通，给原告造成了经济损失，故诉至法院，请求判令二被告共同赔偿经济损失340，000元。
被告孙胜军辩称，被告孙胜军所拥有的财产与原告无关，如果是夫妻共同财产应当平均分配，按照房屋所卖价款580，000元的一半减去被告孙胜军维修房屋的费用，数额应该为220，000元或者230，000元，同时被告孙胜军已经给付原告200，000元，故不同意原告的诉讼请求。
被告司花伟的答辩意见同被告孙胜军的答辩意见。
本院经审理查明，原告与被告孙胜军于1983年4月16日登记结婚，案涉位于大连市中山区高洁巷34-1号1层1号房屋于2001年1月7日登记于被告孙胜军名下，产权证号为大房权证中私字第20010013**号。大连市中山区人民法院作出（2001）中民初字第1587号民事调解书，调解书关于婚姻关系及房屋权属部分载明：“原告后丽梅与被告孙胜军自愿离婚；座落于大连市中山区景山小区高洁巷34-1-1号住房一套，由原告侯丽梅居住其中大间，被告孙胜军居住小间，公共设施公用，费用均担”。2009年6月22日二被告登记结婚。2010年9月30日二被告协议离婚，离婚协议书中记载：“座落于中山区景山小区高洁巷34-1-1号房屋面积58.86平方米产权为孙胜军的房屋归孙胜军所有，女方司花伟无条件自愿放弃。”被告孙胜军与案外人王中伟于2010年11月19日签订大连市房地产买卖合同（合同编号300000085909），合同约定出卖人（被告孙胜军）将位于大连市中山区高洁巷34-1号1层1号转让给买受人（案外人王中伟）。2010年12月22日，被告孙胜军于中国建设银行股份有限公司大连五一广场支行6227000781540243977账户转入被告司花伟账户464，014.64元，同日该账户销户；2010年12月22日被告孙胜军于上海浦东发展银行大连五一广场支行6225211604090059账户存入款项106，000元，同日该笔款项被取出，该账户销户。二被告均认可上述款项为转让案涉位于大连市中山区景山小区高洁巷34-1-1号房屋的转让款。2011年1月4日，买受人（被告司花伟、案外人陈宇荻）与出卖人（案外人周丹）签订大连市房地产买卖合同（合同编号300000089482），合同约定出卖人将位于甘井子区玉意街31号4单元1层2号房屋转让给买受人。2011年2月21日二被告登记结婚。本案原告诉至大连市中山区人民法院要求确认该合同无效，该院于2014年12月5日作出（2014）中民初字第3687号民事判决，该判决中认定案涉位于大连市中山区景山小区高洁巷34-1-1号房屋的转让价款为580，000元，该判决已经生效。二被告均认可房屋转让款中存入司花伟账户中的464，014.64元款项用于购买位于甘井子区玉意街31号4单元1层2号房屋，二被告婚后共同居住于该房屋内。
以上事实有大房权证中私字第20010013**号房产证复印件、大连市中山区人民法院作出的（2001）中民初字第1587号民事调解书、离婚协议书、离婚登记审查处理表、大连市房地产买卖合同两份（合同编号300000085909、300000089482）、大连市房地产登记申请书、权属登记请款表、中国建设银行股份有限公司大连五一广场支行活期账户历史明细、上海浦东发展银行大连五一广场支行个人凭证项下指定活期账户历史明细清单、（2014）中民初字第3687号民事判决及本院庭审笔录、调查笔录在案为凭，这些证明材料已经开庭质证及本院的审查，可以采信。
本院认为，大连市中山区人民法院作出的（2001）中民初字第1587号民事调解书，未对案涉位于大连市中山区景山小区高洁巷34-1-1号房屋进行分割，该房产应当认定为原告与被告孙胜军的共有财产，被告孙胜军将该房产转让给第三人后，应当给付原告相应房屋转让款。关于被告应当给付原告款项的数额，本院认定被告孙胜军应当给付原告房屋转让款的二分之一，即290，000元。关于被告孙胜军辩称的给付款项应当扣除其支付的房屋维修款，以及其已经给付原告200，000元款项无需另行给付原告房屋转让款的答辩意见，因被告孙胜军未向法庭提供相应证据，本院不予采纳。案涉房屋转让款464，014.64元用于购买二被告婚后共同居住的房屋，可以认定被告孙胜军将房屋转让款用于二被告共同生活，故被告司花伟应当承担共同给付责任。
综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）第二十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告孙胜军、司花伟于本判决发生法律效力之日起10日内共同给付原告侯丽梅房屋转让款290，000元。
二、驳回原告侯丽梅的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6，400元，减半收取为3，200元，保全费2，220元，合计5，420元，由原告侯丽梅承担795元，被告孙胜军、司花伟共同承担4，625元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状之日起7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
申请执行的期限为两年。
审判员 张 禾
二〇一五年十二月二十一日
书记员 曹秀玲
附相关法条：
《中华人民共和国物权法》
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
《中华人民共和国侵权责任法》
第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）
第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。