湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）天民初字第05517号
原告中国康富国际租赁股份有限公司，住所地北京市昌平区回龙观镇北清路三一产业园三层。
法定代表人杨召文，该公司董事长。
委托代理人王平，湖南吾同律师事务所律师。
委托代理人伍碧波，湖南吾同律师事务所实习律师。
被告尹建明，男，1960年4月22日出生，汉族。
被告高华，女，1972年6月7日出生，汉族。
被告刘建平，男，1959年2月14日出生，汉族。
被告周小凤，女，1962年7月22日出生，汉族。
原告中国康富国际租赁股份有限公司（以下简称康富公司）诉被告尹建明、高华、刘建平、周小凤融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年12月22日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月30日公开开庭进行了审理，原告康富公司的委托代理人王平、伍碧波到庭参加诉讼，被告尹建明、高华、刘建平、周小凤经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼,本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告康富公司诉称：原告康富公司与被告尹建明于2013年10月8日签订编号为KFZL2013-3056的《融资租赁合同》，合同约定：被告尹建明以融资租赁的方式租赁原告康富公司的HZS180C6搅拌站一套，总价款2000000元，由其自主选择租赁物件的制造商和出卖人，并直接与出卖人签订《产品买卖合同》，由出卖人根据所约定的时间、地点和方式，向被告尹建明交付租赁物；原告康富公司向出卖人支付租赁物的货款，被告尹建明按照合同及租金支付表约定的金额、时间和支付方式向原告康富公司支付租金；所购租赁物的所有权在被告尹建明履行完毕本合同项下的所有义务前属于原告康富公司；合同还对双方的权利义务、违约责任以及合同的解除等进行了详细的约定。同日，被告刘建平、周小凤与原告康富公司签订《保证合同》，约定被告刘建平、周小凤对被告尹建明在主合同项下的全部义务向原告康富公司提供连带共同保证责任。合同签订后，原告康富公司委托被告尹建明与内蒙古三一蒙湘工程设备有限公司（以下简称三一蒙湘）签订《产品买卖合同》，被告尹建明于2013年12月15日接收了租赁物。截至2015年10月15日，被告尹建明已累计拖欠原告康富公司租金687764元。被告高华作为尹建明的配偶，上述债务应为夫妻共同债务。原告诉至法院，请求：1、判令解除原告与被告尹建明于2013年10月8日签订的编号为KFZL2013-3056的《融资租赁合同》；2、依法确认原告对型号为HZS180C6搅拌站享有所有权，被告尹建明立即向原告予以返还；3、判令被告尹建明向原告支付到期未付租金687764元（暂计算至2015年10月15日，实际到期未付租金应计算至合同解除之日）；4、判令被告尹建明向原告支付逾期利息76008元（暂计算至2015年10月15日，实际逾期利息以逾期租金金额为基数，按照日万分之五的利率标准计算至欠付租金实际付清之日止）；5、判令被告尹建明向原告支付律师费27610元；6、依法确认上述债务为夫妻共同债务，判令被告高华对上述债务向原告承担清偿责任；7、被告刘建平、周小凤对被告尹建明的上述债务向原告承担连带清偿责任；8、判令被告承担本案的全部诉讼费用。
被告尹建明、高华、刘建平、周小凤未到庭，未答辩。
原告康富公司向本院提交了如下证据予以证明：
证据一、《融资租赁合同》、《租赁物采购申请书》、《合同主要成交条件明细表》、《租赁物接收清单》、《租金支付表》。
证据二、《委托代理协议》、《产品买卖合同》。
以上证据证明原告与被告尹建明签订融资租赁合同的事实，该合同系双方真实意思表示，依法受法律保护；被告尹建明以融资租赁方式租赁原告的HZS180C6搅拌站一台，合同总价款2000000元；双方对每笔租金支付的时间、金额以及支付方式以及违约责任的承担均进行了明确的约定；在被告尹建明履行完毕本合同项下的所有义务并以100元留购租赁物前，租赁物所有权属于原告；原告依约向被告尹建明交付了租赁物，已全面履行合同义务；被告尹建明违反合同约定，逾期支付租金构成违约；原告有权解除合同，要求被告尹建明返还租赁物。
证据三、《还款明细表》，证明截止2015年10月15日，被告尹建明仅向原告支付544100元租金，现累计拖欠租金687764元；被告逾期支付租金，构成违约，应按合同约定向原告支付逾期利息76008元。
证据四、《保证合同》，证明被告刘建平、周小凤、尹建明与原告签订的保证合同系双方真实意思表示，合法有效；被告刘建平、周小凤应对被告尹建明的上述债务向原告承担连带清偿责任。
证据五、《结婚证》、《配偶承诺书》，证明被告尹建明与高华系夫妻，被告尹建明的上述债务为夫妻共同债务，被告高华应与尹建明共同向原告承担清偿责任；被告高华对尹建明与原告签订合同一事完全知晓，并愿意以个人财产对该合同中的债务向原告提供连带责任保证。
证据六、《委托代理合同》，证明原告为实现上述债权支付了律师费；
证据七、《收款证明》，证明原告按照融资租赁合同的约定向租赁物的出卖方支付了货款。
被告尹建明、高华、刘建平、周小凤未到庭应诉，未对原告所举证据进行质证，视为对其诉讼权利的放弃。
经审查，本院认为原告提供的证据一至证据七，符合证据的真实性、合法性、关联性的特征，可作为定案依据，本院均予以认定和采信。
经审理查明：2013年10月8日，原告康富公司与被告尹建明签订《融资租赁合同》（编号为KFZL2013-3056）及附件（《租赁物采购申请书》、《合同主要成交条件明细表》、《租赁物接收清单》、《租金支付表》），约定：原告康富公司委托被告尹建明以其自己的名义与出卖人签订《产品买卖合同》购买租赁物，货款由原告康富公司向出卖人支付，所购租赁物的所有权在本合同履行完毕并转移所有权之前属于原告康富公司。租赁物由出卖人根据《产品买卖合同》所约定的时间、地点和方式，直接向被告尹建明交付。被告尹建明向出卖人签收设备交接单的当日，应同时签署《租赁物接收清单》。被告尹建明以分期付款方式向原告康富公司支付租金，首期租金按租赁物价款的10%计算，租赁手续费按租赁物价款的1.3%计算，租赁保证金按照租赁物价款的5%计算，并约定被告尹建明应当在合同签订后五日内向原告康富公司支付租赁首付款：首期租金200000元、租赁手续费23400元、租赁保证金100000元、抵押公证费3000元。租赁保证金不计利息，在最后一期租金到期时，自动冲抵该期租金及其他应付款项的全部或部分，如有剩余则退还给被告尹建明；在租赁期限内若因被告尹建明违约而导致合同提前终止，则租赁保证金不予退还。若被告尹建明违反合同约定，不支付租金或不履行合同所规定的其他付款义务时，原告康富公司有权将保证金抵作租金或其他应付款的全部或一部分。本合同租赁起租日为2013年12月15日，租赁截止日为2016年12月15日。本合同租赁期限共为36个月，分为36期支付租金。租赁本金（1800000元）=租赁物总价（2000000元）-首期租金（200000元）；租赁年利率为7.6875%；租金计算方法为等额年金法。被告尹建明同意“租赁期限及租金”栏中的各项条件，并同意按该等条件制作的《租金支付表》按时足额支付租金。被告尹建明逾期支付的，则应以逾期金额为基数，按每日万分之五的标准向原告康富公司支付逾期利息。被告尹建明月付累计两期未按本合同约定的时间、金额支付租金，经催告仍不及时支付的，构成严重违约，原告康富公司有权选择下列任何一种或几种补救措施：（1）有权采取必要措施控制租赁物的使用和处置，由此造成的一切损失均由被告尹建明承担；（2）要求被告尹建明一次性支付本合同项下的到期未付租金及逾期利息、未到期租金、留购价款等应付款项；（3）单方解除合同，要求被告尹建明支付解除合同之日到期未付租金及其逾期利息，并向原告康富公司返还租赁物。被告尹建明未于合同解除之日向原告康富公司返还租赁物的，被告尹建明应向原告康富公司支付占有期间给原告康富公司造成的损失（该期间自解除合同之日起至租赁物实际返还原告康富公司之日止，损失赔偿额按本合同约定的租金标准计付）。被告尹建明应赔偿原告康富公司因追究被告尹建明违约责任而产生的各项费用（包括但不限于停机费、诉讼费、公证费、原告所支付的律师费用、原告收回和处分租赁物而发生的全部费用等）。
上述《融资租赁合同》签订当日，原告康富公司与被告尹建明签订《委托代理协议》，约定原告康富公司同意委托被告尹建明自行签订《产品买卖合同》，向三一蒙湘购买《融资租赁合同》中的租赁物件；原告康富公司支付购买物件所需货款，物件的所有权属于原告康富公司，被告尹建明接收、占有并使用该货物。当日，被告尹建明即与三一蒙湘签订《产品买卖合同》，约定被告尹建明向三一蒙湘购买型号为HZS180C6的搅拌站1套，总价款为2000000元。同日，被告高华向原告康富公司出具《配偶承诺书》，承诺与被告尹建明共同承担上述合同项下的租金及其它应付款项的偿还义务。被告刘建平、周小凤与原告康富公司签订《保证合同》，同意就被告尹建明与原告康富公司签订的KFZL2013-3056号《融资租赁合同》为被告尹建明向原告康富公司提供不可撤销连带责任保证，保证范围为被告尹建明在主合同项下应向原告康富公司履行的全部义务、包括但不限于租金和逾期利息、违约金、赔偿金、其他应付款项以及原告康富公司为实现债权而支付的诉讼费用、律师代理费和其他费用，如遇利率调整还应包括因利率调整而增加的款项。保证期间自主合同债务履行期限届满之日起两年止。2013年12月15日，被告尹建明在《租赁物接收清单》上签字确认于当日收到了租赁物1套搅拌站（型号为HZS180C6，整机编号为：13HL01801465）。被告尹建明亦在《租金支付表》上签字确认按照支付表注明的金额及时间支付租金。被告尹建明仅于2014年3月28日支付100000元，于2014年6月30日支付100000元，于2014年7月3日支付100000元，于2014年11月30日支付56100元，于2015年5月15日支付100000元，于2015年5月29日支付30000元，于2015年6月29日支付48000元，于2015年7月21日支付10000元，共计544100元，此后一直未再支付租金。截至2016年2月4日，被告尹建明欠付原告康富公司月付租金15期，累计拖欠租金总计890070.45元，逾期利息为142044.37元。原告遂诉至本院，酿成纠纷。本案诉讼中，本院于2016年2月4日向被告尹建明送达起诉状副本。
另查明，原告康富公司为本案诉讼与湖南吾同律师事务所签订委托代理合同，约定律师费为27610元。
本院认为：合法的民事合同关系受法律保护。被告尹建明与原告康富公司签订了《融资租赁合同》，该合同形式合法，内容真实，系当事人真实意思表示，故依法有效。原告康富公司作为出租方依约履行了合同义务，被告尹建明作为承租方应依约支付相应租赁价款。被告尹建明在合同履行过程中迟延支付租金的行为，应当承担相应违约责任。由此，依据双方合同约定及被告逾期付款的事实，原告要求解除合同，收回租赁物，要求被告尹建明偿付未付租金并支付逾期利息的主张合法有据，本院对其请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款之规定“合同自通知到达对方时解除”，而因原告并未举证证明此前原告曾书面通知被告尹建明解除合同，故在原告直接起诉解除合同并应予支持的情况下，合同解除的时间应溯及至被告尹建明收到本院送达的原告起诉状副本时的2016年2月4日。因此，本院确认原、被告之间的《融资租赁合同》于2016年2月4日解除，合同解除后，被告尹建明负有向原告返还租赁物的义务。而截止2016年2月4日，被告尹建明累计欠付到期租金为890070.45元，但基于双方在签订租赁合同时已经收取被告尹建明租赁保证金，而按照合同约定，该笔保证金在被告尹建明违约时应冲抵其拖欠的租金或其他应付款的一部或全部，故此，融资租赁合同解除后，对于被告欠付的租金应相应扣除该保证金，不足部分由被告承担继续给付义务。由此，截止于2016年2月4日尹建明欠付康富公司租金总额890070.45元，扣除租赁保证金100000元后，实际应继续支付790070.45元。逾期利息按照合同约定，可以计算至被告尹建明实际付清全部逾期租金及逾期利息为止。原告要求被告尹建明承担原告为实现上述债权所支付的律师费27610元，因双方合同明确约定由被告尹建明承担原告为实现债权而支出的律师费，且有关律师费金额未超出根据湖南省物价局、湖南省司法厅《湖南省律师服务收费标准》，本院予以支持。被告刘建平、周小凤作为提供不可撤销连带担保的保证人，应承担连带保证责任。综上，本案中被告尹建明在履行融资租赁合同中的违约事实依法可以确认，被告高华应与被告尹建明共同承担清偿责任，被告刘建平、周小凤应对尹建明的违约行为承担相应连带保证责任，故原告于本案诉请本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十二条、第二十条、第二十二条之规定，判决如下：
一、确认原告中国康富国际租赁股份有限公司与被告尹建明于2013年10月8日签订的编号为KFZL2013-3056的《融资租赁合同》已于2016年2月4日解除；
二、限被告尹建明于本判决生效之日起10日内向原告中国康富国际租赁股份有限公司退还租赁物型号为HZS180C6搅拌站1套（整机编号为13HL01801465）；
三、限被告尹建明、高华于本判决生效之日起10日内向原告中国康富国际租赁股份有限公司支付截止于2016年2月4日到期未付租金累计790070.45元；
四、限被告尹建明、高华于本判决生效之日起10日内向原告中国康富国际租赁股份有限公司支付逾期付款利息（计算至2016年2月4日为142044.37元，此后以790070.45元为基数按日万分之五计算至实际清偿之日止）；
五、限被告尹建明、高华于本判决生效之日起10日内向原告中国康富国际租赁股份有限公司支付律师费27610元；
六、被告刘建平、周小凤对被告尹建明应承担的本判决第三、四、五项确定的给付款项义务向原告中国康富国际租赁股份有限公司承担连带清偿责任；
七、驳回原告中国康富国际租赁股份有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费16499元，保全费4570元，共计21069元，由原告中国康富国际租赁股份有限公司承担1069元，由被告尹建明、高华、刘建平、周小凤承担20000元（此款原告已垫付，由被告直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 陈韶鹰
人民陪审员 廖巧萍
人民陪审员 王金云
二〇一六年六月十二日
书 记 员 王金辉