浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初1179号
原告：嘉兴银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市镜湖新区凤林西路170号1-2层。
负责人：ＸＸ。
委托代理人（特别授权代理）：施国清、高红刚，浙江越光律师事务所律师。
被告：茅文尧。
被告：王智萍。
原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行诉被告茅文尧、王智萍金融借款合同纠纷一案，原告于2016年1月28日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用简易程序于2016年3月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人施国清到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年9月10日，原告与被告王智萍签订最高额保证合同一份，约定该被告为被告茅文尧的借款提供最高额保证，担保的最高主债权本金为人民币550万元，被担保的主债权发生期间为2014年9月10日起至2017年9月9日，保证方式为连带责任保证。
2014年9月12日，原告与被告茅文尧签订最高额抵押合同一份，约定该被告以其名下的位于柯桥大阪风情16幢102室、103室房屋为抵押物，为其向原告的借款提供最高额抵押担保，担保的最高主债权本金金额为人民币3777000元，被担保的主债权发生期间为2014年9月12日起至2017年9月11日。嗣后，双方办理了抵押登记手续。
2014年9月15日，原告与被告茅文尧签订个人借款合同一份，约定原告同意向该被告提供借款225万元，借款期限自2014年9月15日起至2015年9月14日，借款的年利率为9%，按日计息，按月结息，付息日为每月的21日，最后一个付息日为贷款到期日。嗣后，原告向被告茅文尧发放借款225万元。
现因借款到期后，被告茅文尧未按约还款，被告王智萍亦未履行担保责任，故原告诉至本院，请求依法判令：一、被告茅文尧立即归还原告借款本金2248725.49元，并支付该款自2015年10月21日起至判决确定履行之日按合同约定利率计算的利息、复利（至2016年1月15日暂计74192.42元，详见利息清单），同时偿付实现债权的费用1万元；二、就上述第一项债权，原告有权对被告茅文尧提供的抵押物（即绍房他证绍县字第201492**号他项权证项下位于柯桥大板风情16幢102室房屋、绍房他证绍县字第201492**号他项权证项下位于柯桥大板风情16幢103室房屋），依法定程序拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；三、被告王智萍对被告茅文尧的上述第一项债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由被告承担。
二被告均未作答辩，亦未向本院提交证据。
为证明自己的主张，原告在举证期间内向本院提供以下证据：
1、最高额保证合同一份，拟证明被告王智萍自愿提供最高额保证的事实；
2、最高额抵押合同一份、他项权证二份，拟证明被告茅文尧自愿以名下房屋提供抵押担保并办理了抵押登记的事实；
3、个人借款合同一份，拟证明被告茅文尧向原告借款的事实；
4、借款借据一份，拟证明原告向被告茅文尧发放借款的事实；
5、委托代理合同、发票各一份，拟证明原告实现债权的费用。
本院对原告提交的证据分析认为，上述证据均内容真实，来源合法，能够证明原告待证的事实，且二被告经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃质证权利，故本院均依法予以认定。
本院经审理查明的事实与原告诉称基本一致。同时查明，原告与被告王智萍签订的最高额保证合同中第8.4条约定，如除该合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的（包括但不限于主债务人作为抵押人或出质人向原告提供的抵、质押担保），则原告对被告王智萍承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少；原告有权选择优先行使该合同项下的担保权利，被告王智萍放弃任何其它担保优先的抗辩权。原告与被告茅文尧签订的个人借款合同中约定，原告有权按照中国人民银行有关规定对借款人计收逾期利息、罚息、复利。原告对借款人到期应付而未付的借款本金，均自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%（称为逾期利率）计收逾期利息。对借款人贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利。借款人不依该合同的规定付足应付的任何款项、费用，原告可以任何合法途径或方式追索，由此产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用由借款人承担。绍房他证绍县字第201492**号（本证2-1）、第20149220号（本证2-2）他项权证载明的债权数额为3777000元。另查明，原告自认被告茅文尧2015年10月20日（含）前的利息已付清。
本院认为，原告与被告茅文尧之间的金融借款合同和抵押合同，与被告王智萍之间的保证合同均依法成立并有效。原告依约向被告茅文尧发放借款后，该被告未按约归还借款本金，已构成违约，现原告要求该被告归还借款本金并支付相应利息、复利及律师费，均符合合同约定，本院依法予以支持。被告茅文尧自愿以其所有的不动产为其向原告的借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，现原告要求就该抵押物优先受偿，理由正当，本院依法予以支持。被告王智萍自愿为原告与被告茅文尧之间的借款提供连带责任保证，同时明确约定在作为借款人的被告茅文尧自行提供物的担保的情况下放弃任何其他担保优先的抗辩权，现原告要求被告王智萍履行合同约定的保证义务，理由正当，本院依法予以支持。二被告经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告茅文尧归还原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行借款本金2248725.49元，并支付自2015年10月21日起至判决确定履行之日止按合同约定及中国人民银行有关规定计算的利息及复利，同时支付原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权而支出的律师费1万元，均于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一项债权对绍房他证绍县字第201492**号、第20149220号他项权证项下抵押物经折价、拍卖或变卖后所得款项在债权数额总计人民币3777000元范围内享有优先受偿权；
三、被告王智萍对被告茅文尧上述第一项债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取12732元，财产保全费5000元，合计人民币17732元，由二被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费25464元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 张海峰
二〇一六年三月十八日
书 记 员 蒋文艳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人和债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。