广西壮族自治区桂林市秀峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）秀民初字第682号
原告舒某，无职业。
委托代理人李江，桂林市名流法律事务所法律工作者。
被告秦某甲。
原告舒某与被告秦某甲离婚纠纷一案，本院于2011年7月20日立案受理后，依法适用简易程序于2012年8月20日公开开庭进行审理。2012年10月9日本案转为普通程序，依法组成合议庭，于2012年11月22日、2012年12月14日公开开庭进行了审理。原告舒某的委托代理人李江、被告秦某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告舒某诉称，原、被告于2007年相识，××××年××月××日登记结婚。××××年××月××日生育一子秦某乙。2008年双方共同购买位于灵川县X号房屋一套（面积108平方米）。由于原、被�婚前缺乏了解，草率结合，婚后发现双方没有共同语言，无法沟通。被告还有暴力倾向，经常无故殴打原告。2010年5月12日曾将原告的左耳打伤，2010年12月18日在被告祖母生日宴会的大庭广众之下被告也想对原告实施暴力，原告多次报警。原告认为双方的夫妻感情已彻底破裂，无和好的可能，故诉至法院，请求判令：1、原、被告离婚；2、婚生子秦某乙跟随原告生活，被告每月支付小孩生活费1000元至小孩独立生活时止，教育费、医疗费凭发票各承担一半；3、夫妻共同财产位于灵川县X号房屋归被告所有，被告补偿原告100000元；4、诉讼费由被告承担。
原告对其主张在举证期限内提交如下证据：1、结婚证，证明原、被告双方的婚姻关系；2、（2011）秀民初字第289号民事裁定书、（2011）秀民初字第916号民事裁定书，证明原告曾向法院两次起诉离婚；3、被告秦某甲打坏舒支宇（原告父亲）家大门门锁的经过，证明被告在家庭生活中有暴力倾向；4、房屋所有权证存根，证明位于灵川县的房产登记在被告名下；5、保证书，证明被告承诺位于灵川县的房产属夫妻共同财产。
被告秦某甲辩称，被告同意离婚，但是儿子由被告抚养，原告每月给付生活费200元，教育费、医疗费各负担一半。位于八里街的房子系被告婚前购买的属于婚前财产，婚后房贷也是被告一人偿还的，不同意分割。原告还有一些存款、基金等被告也要求分割。
被告对其辩解提交如下证据：1、利息支付凭证、银行卡＼无折存款业务回单复印件，证明原告转移财产，其将20000元转入他人账户；2、出院证，证明原告是乙肝病毒携带者，由她带小孩对小孩的健康不利；3、销售不动产统一发票及贷款人月还款预算表，证明八里街的房产首付系被告婚前支付的，�款也是被告偿还的；4、户口簿复印件，证明婚生子的情况；5、劳动合同书，证明原告从广西桂林医药公司买断工龄后离职，得到100000元，此款应作为夫妻共同财产分割；6、银行卡取款凭条复印件，证明原告拥有的银行卡的情况。
本院依被告申请调取如下证据：1、原告中国工商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行账户余额查询记录；2、原、被告住房公积金的余额及贷款情况；3、广西桂林市医药有限责任公司提供的股权转让协议书。
经过庭审质证，被告对原告提交的证据1、2、4、5的真实性无异议，本院对上述证据的真实性予以确认。被告对证据3不予认可，其陈述并没有打坏舒支宇家的门锁，其是为了找儿子才去了舒支宇家，只是推了一下门。本院认为，原告提交的证据3仅是舒支宇的个人陈述，属于证人证言，证人未到庭接受当事人的质询，且无其他的证据佐证，故该证据不作为定案的依据。原告对被告提交的证据2、3、4、6的真实性无异议，本院对上述证据的真实性予以确认。原告对被告提交的证据1真实性无异议，但认为不能证实原告转移财产。本院认为仅凭一份银行的无折存款业务回单无法证实原告转移了夫妻共同财产，被告提交的该证据与待证事实之间缺乏必然的联系，本院不作为定案依据。原告对被告提交的证据5不予认可，其陈述原告确实从广西桂林市医药有限责任公司离职，但并没有被告所说的买断工龄的钱。本院认为，证据5劳动合同书仅能证实原告曾与广西桂林市医药有限责任公司存在劳动关系，无法证实原告买断工龄获得了100000元，故此证据与待证事实之间缺乏必然的联系，本院亦不作为定案依据。原、被告双方对本院调取证据的真实性均无异议，本院对调取证据的真实性予以确认。
综合全案有效证据及庭审笔录，本院确认如下法律事实：原告舒某与被告秦某甲于2007年相识，经自由恋爱于××××年××月××日登记结婚。婚后于××××年××月××日生育一子秦某乙。原、被告双方婚后感情一般，经常为琐事发生争吵，原告于2011年两次向本院起诉要求离婚，后以双方和好为由撤回起诉。
另查明原、被告的财产如下：登记在被告名下位于桂林市X号房屋一套（建筑面积110.05平方米），双方认可房屋的现值为200000元。该房产于2007年购买，被告于2007年4月23日交付房屋首付款93985元，2007年7月被告办理了公积金贷款，贷款总额为100000元，每月23日前偿还贷款本息共计1058.22元，截止至2012年11月已偿还本金46964.68元，利息18302.42元，贷款余额为53035.32元。截止至2012年11月原告的公积金存款余额为17652.89元。原告在中国工商银行股份有限公司的存款余额为�，在中国邮政储蓄银行的存款余额为84.84元，在中国建设银行股份有限公司的存款余额为零。
本院认为，原、被告均表示双方的夫妻感情已完全破裂，对解除双方的婚姻关系无异议，故对原告要求离婚的诉讼请求，本院予以支持。双方争议的焦点主要是婚生子的抚养问题及共同财产的分割问题。
关于婚生子秦某乙的抚养问题。《中华人民共和国婚姻法》第三十六条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决”。本案中婚生子秦某乙已年满3周岁，考虑到原告舒某没有稳定的收入，而被告秦某甲有固定的住所，稳定的收入，被告的抚养能力和抚养条件要优于原告，故从有利于小孩的身心健康出发，婚生子跟随被告生活较为有利。考虑到原告无固定的收入，原告每月给付小孩的生活费200元较为适宜。
关于财产分割的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”。本案中登记在被告名下位于桂林市X号房屋系2007年购买，双方均认可现值200000元。该房首付款93985元系被告于2007年4月23日交付，而原、被告双方于××××年××月××日登记结婚，根据上述规定该套房屋的首付款部分应属于被告的婚前个人财产，房屋登记在被告的名下，可归被告所有，至今尚未归还的贷款53035.32元，属于被告的个人债务，由被告个人偿还，对于婚后双方共同还贷的部分，被告应对原告进行补偿。具体补偿办法：双方婚后还款的金额为56085.66元（1058.22元／月×53个月）。被告应补偿原告28042.83元（56085.66元÷2）。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的‘其他应当归共同所有的财产’：……（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金”。根据上述规定，原告的住房公积金存款17652.89元应作为夫妻共同财产分割，即原、被告各应分得8826.445元。上述两项�扣，被告还应给付原告补偿款19216.39元（28042.83元-8826.445元）。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第（五）项、第三十六条、第三十七条、第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定，判决如下：
一、准予原告舒某与被告秦某甲离婚；
二、婚生子秦某乙跟随被告秦某甲生活由其抚育，原告舒某从本判决生效之日起每月30日前给付小孩生活费200元至小孩独立生活时止，教育费、医疗费凭票据由原、被告各承担一半；
三、登记于被告秦某甲名下的位于桂林市X号房屋归被告秦某甲所有，被告秦某甲补偿原告舒某19216.39元，贷款53035.32元由被告秦某甲个人偿还；
四、驳回原告�某的其他诉讼请求。
本案案件受理费138元，由原告舒某负担69元，被告秦某甲负担69元。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费138元［户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审�长阳瑜
人民陪审员 王喜生
人民陪审员 王暄懿
二〇一二年十二月十四日
书 记 员 韦素素
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