陕西省西安市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）西中民一终字第00990号
上诉人（原审原告）赵某某。
被上诉人（原审被告）某村民委员会。
被上诉人（原审被告）某村第四村民小组。
上诉人赵某某因与被上诉人某村民委员会（以下简称某村委会）、被上诉人某村第四村民小组（以下简称某村第四村民小组）第三人撤销之诉纠纷一案，不服西安市未央区人民法院（2014）未民初字第01148号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
赵某某2014年1月10日诉至原审法院称，1997年1月6日赵某某与某村第四村民小组签订《土地租赁合同》，约定某村第四村民小组将村组原铸造厂旧址两亩土地租给赵某某办厂使用，年租金1200元，租期30年。合同签订后，赵某某陆续向某村第四村民小组交纳1.72万元租金。2010年5月，某村委会、某村第四村民小组强行拆除了租赁场地上的附着物，将场地改作他用，侵害了其权益，故诉至法院，要求某村委会、某村第四村民小组继续履行租赁合同并赔偿损失。审理中，某村委会、某村第四村民小组向法院提交一份（2006）未民二初字第550号民事判决，该判决原告系孙某某，提起的系孙某某与某村委会、某村第四村民小组确认合同有效诉讼，法院不知情的情况下认定《土地租赁合同》系赵某某代孙某某所签，故裁定驳回赵某某起诉。但孙某某与某村第四村民小组之间的租赁合同关系于1995年元月已终止。综上，孙某某与某村委会、某村第四村民小组隐瞒真相，虚假诉讼，致法院作出错误判决，故诉至法院，要求撤销（2006）未民二初字第550号民事判决。
某村委会辩称，《土地租赁合同》系赵某某代孙某某所签，实际承租人为孙某某而非赵某某，故不应当撤销（2006）未民二初字第550号民事判决；（2006）未民二初字第550号民事判决和（2010）未民二初字第1067号民事裁定经西安市中级人民法院审理，均已维持，均为正确裁决；涉案租赁场地内附着物的赔偿问题已经过一、二审法院裁决，且其已向孙某某履行了赔偿义务。综上，请求法院驳回赵某某诉讼请求。
某村第四村民小组答辩意见同上。
原审法院经审理查明，1995年元月1日，孙某某因与申某某产生纠纷，将其所租用的某塑料装潢厂所涉土地即诉争土地交回某村第四村民小组，并委托赵某某保管使用诉争土地上的厂房、围墙等建筑设施。1997年1月6日签订的《土地租赁合同》载明：经甲乙双方共同商议将原铸造厂旧址两亩土地租给乙方赵某某办厂使用，年租金1200元，租期30年。该合同某村第四村民小组作为甲方加盖印章，组长相某某签名；赵某某作为乙方只加盖私章；某村委会作为合同中证人加盖印章。2001年，孙某某以其委托赵某某代保管厂房，续订租地合同，但赵某某却以自己名义与四组续订租地合同，变相霸占其厂房为由，将赵某某诉至西安市未央区人民法院，要求赵某某返还诉争土地内厂房，退还厂房出租受益。西安市未央区人民法院于2001年2月20日作出（2001）未民初字第006号民事判决，查明：赵某某自1997年以年租金7000元将其代孙某某保管的厂房出租至2000年诉讼之日，共4年，收取租金2.8万元；从1995年至2001年，土地租金按每年1200元计算，6年应付7200元；1995年至2001年，赵某某应得厂房保管费每年2000元，合计1.2万元。判决：一、赵某某返还孙某某厂房；二、赵某某交付孙某某厂房租金2.08万元（2.8万元减去6年土地租金7200元）；三、孙某某支付赵某某厂房保管费1.2万元。赵某某承担孙某某已预交的诉讼费2000元。以上相折抵，赵某某应退还孙某某厂房租金、支付诉讼费1.08万元。2011年西安市未央区人民法院执行庭强制执行上述案件裁判文书确定的义务，原审第三人某村委会经赵某某确认，代赵某某付清上述案件款及逾期付款利息共计16728元。赵某某始终对上述判决未提出异议。2003年，申某某诉孙某某租赁纠纷一案【案号为（2003）未民初字第1378号】，某村委会和某村第四村民小组为该案第三人，西安市未央区人民法院在审理中，于2003年12月18日对原某村第四村民小组组长相某某进行了调查，相某某证明，其自1992年4月至1997年7、8月任某村第四村民小组组长，赵某某当时任村委会委员，赵某某持孙某某的委托书替孙某某签订续租合同，1997年1月6日的《土地租赁合同》系赵某某代孙某某签订。2004年某村第四村民小组与孙某某准备在诉争土地上联合办厂，双方于2004年6月16日签订了《联合办厂合同》，该合同写明“87年我小组与孙某某签订用地合同后，孙某某在该片土地上投资建厂，所建东厂区厂房五间，……。建西厂区厂房九间，简易厂房240多平方。该片土地我小组在未向任何单位签订过用地合同，现经双方协商，同意联合办厂……。”某村第四村民小组在该合同上盖了章，某村第四村民小组魏某某签名，孙某某加盖私章并签名。
2009年3月，某村第四村民小组及某村委会与孙某某协商，将诉争土地作为宅基地划分给村民，对孙某某财产进行补偿，因补偿金额差距过大协商未果。村民分得宅基地后，将各自宅基地上的房屋及围墙拆除，建盖房屋。孙某某诉至法院，要求某村第四村民小组及某村委会赔偿损失。2010年3月17日，西安市中级人民法院做出（2010）西民二终字第291号民事判决，判令某村第四村民小组及村委会赔偿孙某某财产损失7万元。现某村第四村民小组及某村委会土地上的所有建筑，已经城中村改造被拆除。
2010年赵某某以（2006）未民二初字第550号民事判决事实认定不清、适用法律错误、违反法定程序，并侵害其权益为由，向西安市未央区人民法院提起申诉，要求撤销该判决。西安市未央区人民法院经审查后认为（2006）未民二初字第550号案件不予再审。在该案【案号为（2013）未民监字第00001号】审理过程中，赵某某提交了一份1996年7月某村委会作出的“孙某某长期拖欠土地租金违法办厂处理决定”，证明孙某某已丧失与某村第四村民小组和某村委会签订土地租赁合同的权利，某村委会、某村第四村民小组等对该份决定不予认可，法院遂对赵某某提供作出上述决定的9人（包括赵某某，另外一人死亡）中的5人进行调查，证人均称不知道有此决定。原四组组长相某某复查中仍坚称1997年1月6日的《土地租赁合同》系赵某某代孙某某所签。
原审法院经审理认为，本案的争议焦点为1997年1月6日的《土地租赁合同》的实际承租人系赵某某还是孙某某。一是从人证看，诉争土地系某村第四村民小组土地，1997年1月6日的《土地租赁合同》签订人系某村第四村民小组组长相某某，相某某在2003年另案、2004年某村第四村民小组的证明中及（2013）未民监字第00001号案件的调查中均证明以上合同系赵某某代孙某某所签订，某村第四村民小组和2004年的该小组组长魏某某对此事实做了认可；二是从书证看，1997年1月6日《土地租赁合同》签订后，2004年某村第四村民小组与孙某某在诉争土地上签订了《联合办厂合同》，说明某村第四村民小组一直认可其与孙某某的土地租赁关系，并非承认与赵某某的土地租赁关系；三是从生效裁判看，（1）（2001）未民初字第006号民事判决查明的事实和判决结果，证明孙某某一直系1997年1月6日《土地租赁合同》之前的承租人，该土地上的厂房等均系孙某某的财产，赵某某仅系财产代管人，并收取了保管费。按合同约定土地年租金1200元，孙某某又承担了诉争土地1995年至2001年的土地租金，且赵某某也按该判决予以执行，至今未提出异议。（2）诉争土地上的房屋系孙某某的，2009年东南马寨村拆迁，某村第四村民小组及某村委会对诉争土地上的房屋赔偿问题仅与孙某某协商，后（2010年）中院也判决诉争土地上的财产损失赔偿给孙某某。说明某村第四村民小组及某村委会自始至终只认可合同实际履行人系孙某某，并非赵某某。综上，以上人证、书证、两级法院的生效裁判相互印证，1997年1月6日的《土地租赁合同》形式上的承租人系赵某某，但合同实际履行人和承租人系孙某某。故（2006）未民二初字第550号民事判决的内容不存在错误，对原告要求撤销该民事判决的诉讼请求，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款之规定，判决：驳回原告赵某某的诉讼请求。一审案件受理费200元（赵某某已预交），由赵某某承担。
宣判后，赵某某不服上述判决，向本院提起上诉称，其在原审提交的证据足以证明，其与四组于1997年l月6日签订的《土地租赁合同》的承租人和实际履行人均系赵某某本人，而非代理孙某某签订，故原判认定孙某某系合同的实际承租人与证据证明的法律事实严重不符，显属认定事实错误，赵某某提交的证据一载明孙某某于1995年元月1日将所租土地交回四组，四组同意并接收，足以证明孙某某与四组的土地租赁关系己于1995年元月1日终止，该证据有孙某某签字、盖章，有相某某签字、盖章，有四组印章；赵某某与四组签订《土地租赁合同》时间是在1997年1月6日，也就是在孙某某与四组租赁关系终止的两年后签订的，故不存在赵某某代孙某某所签的问题；在孙某某与四组的土地租赁关系终止后，赵某某代孙某某保管厂房是其双方之间的另一法律关系，与本案的土地租赁毫无关系，赵某某交纳土地租金是在履行《土地租赁合同》的义务；相某某原系四组组长与某村委会、某村第四村民小组有利害关系，其证言不应予以采信，魏某某在1997年赵某某与四组签订《土地租赁合同》时并不是组长，对合同的签订情况根本不知情，其证言不可信，赵某某提交的证据足以证明其是《土地租赁合同》的承租人和实际履行人，判决所依据的证人证言、书证和生效判决均不能否定赵某某证据的证明力，根据合同的相对性该合同的主体是赵某某，而且只能是赵某某，故原判认定《土地租赁合同》是赵某某代孙某某所签，孙某某是合同的实际承租人是错误的。请求：撤销原审判决，改判支持赵某某的原审诉讼请求。
本院经审理查明，除赵某某始终对上述判决未提出异议外，其余事实原审判决查明清楚。
本院经审理认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款规定：“对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。”本案中，赵某某于2014年1月10日诉至西安市未央区人民法院，请求撤销西安市未央区人民法院（2006）未民二初字第550号民事判决，而此前，赵某某曾于2010年以（2006）未民二初字第550号民事判决事实认定不清、适用法律错误、违反法定程序，并侵害其权益为由，向西安市未央区人民法院提起申诉，要求撤销该判决，西安市未央区人民法院经审查后认为（2006）未民二初字第550号案件不予再审。赵某某提起本案诉讼，是在知道西安市未央区人民法院（2006）未民二初字第550号民事判决六个月之后，赵某某的起诉不符合上述法律规定，依法应驳回其起诉。据此，原审判决适用法律不当，应予改判。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款、第一百七十条第一款第（二）项之规定，裁定如下：
一、撤销西安市未央区人民法院（2014）未民初字第01148号民事判决；
二、驳回赵某某的起诉。
一审案件受理费免予收取，赵某某已预交200元，退还赵某某；二审案件受理费免予收取，赵某某已预交200元，退还赵某某。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 刘 琪
代理审判员 张安品
代理审判员 马延环
二〇一四年十一月二十四日
书 记 员 李 艳