福建省福鼎市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鼎民初字第1105号
原告李峰，经商。
委托代理人巫利纳，福建中美律师事务所律师。
被告夏春生，经商。
被告王雪冰，经商。
原告李峰诉被告夏春生、王雪冰民间借贷纠纷一案，本院于2014年4月22日受理后，依法由审判员李威适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李峰委托代理人巫利纳到庭参加诉讼，被告夏春生、王雪冰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李峰诉称，被告夏春生、王雪冰系夫妻关系。2013年11月7日二被告以经营资金周转为由向原告借款2000000元。双方签订《借款合同》，合同约定：借款月利率为2%于每月6日支付，还款期限为2014年5月6日，二被告应按期履行还款义务，否则将承担原告为实现债权所支付的诉讼费、律师费。对于借款二被告提供其所有的坐落于福鼎市山前街道通和路7号的房产作为抵押，并办理了抵押权登记。借款后二被告支付利息至2014年1月6日，其余款项以资金周转为由拒绝履行合同义务，经原告多次催讨，均未果。故原告诉至本院，请求依法判令：1、二被告夏春生、王雪冰立即共同偿还借款本金人民币2000000元及利息（按月利率2%计，从2014年1月7日起暂计至判决确定的还款之日止）；2、原告对二被告名下的位于福鼎市山前办事处通和路7号的房产享有优先受偿权；3、二被告夏春生、王雪冰共同承担律师费30000元及一审诉讼费用。
被告夏春生、王雪冰未作书面答辩。
经审理查明，被告夏春生、王雪冰系夫妻关系。2013年11月7日原、被告签订《借款合同》，约定：二被告因经营需要向原告借款人民币2000000元，借款期限为6个月即从2013年11月7日起至2014年5月6日止，借款利率为月息2%，于每月6日支付，否则原告有权向法院主张提前收回借款本息，被告也应承担原告为实现债权所支付的诉讼费、律师费。《借款合同》签订后，由福鼎市公证处办理公证。同日二被告向原告出具借据和收条。2013年11月8日原、被告在原福鼎市建设局办理鼎房他证2013字第55**号房屋他项权证，将被告夏春生、王雪冰共有的坐落于福鼎市山前办事处通和路7号作为抵押物抵押给原告，同日原告通过中国农业银行将借款2000000元转账给被告王雪冰。借款后，二被告仅支付利息至2014年1月6日，经原告催讨，二被告至今未支付借款本息。原告遂于2014年4月22日诉至本院。
上述事实，有原告提供的原、被告身份证、借据、公证书、收据、收条、中国农业银行汇款凭证、房屋他项权证、律师费发票及原告在庭审的陈述予以证实。
综上所述，本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告双方之间签订的借款合同，系双方当事人真实的意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。二被告未按约定日期履行偿还借款利息义务，且在庭审结束前二被告仍未偿还，已构成违约，应承担归还借款本息的民事责任及违约责任。原告要求二被告按月利率2%支付自2014年1月7日起至判决确定的还款之日止的利息，其主张借款月利率2%未超过中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率的四倍，不违反国家有关限制借款利率的规定，本院予以支持。原告要求二被告承担原告因本案支出的律师费30000元及本案诉讼费用，因原、被告在借据中有明确约定，且并未违反福建省律师费收费标准的规定，故本院予以支持。被告夏春生、王雪冰以其共有的座落于福鼎市山前办事处通和路7号房屋为借款提供抵押担保，并已在房屋所在地的房屋登记机构办理抵押权登记，原告有权以该房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。被告夏春生、王雪冰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告夏春生、王雪冰应在本判决生效之日起十五日内偿还原告李峰借款本金2000000元及利息（自2014年1月7日起至判决确认还款之日止按月利率2%计算）。
二、被告夏春生、王雪冰在本判决生效之日起十五日内支付原告李峰因本案支出的律师费30000元。
三、若被告夏春生、王雪冰未按期足额履行上述第一项、第二项的还款义务，原告李峰有权以被告夏春生、王雪冰所有的座落于福鼎市山前办事处通和路7号房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23040元，减半收取11520元，由被告夏春生、王雪冰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审判员 李威
二〇一四年五月二十日
书记员 林琳
附注：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附相关法条：
1、《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。
地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。
各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。