广东省珠海市斗门区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0403民初2319号
原告：珠海市双骏制衣有限公司，住所地广东省珠海市斗门区。
法定代表人：黄碧君，总经理。
委托诉讼代理人：黄俊飞，广东德纳（珠海）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张瑜，广东德纳（珠海）律师事务所实习律师。
被告：珠海市伟烨丝印有限公司，住所地珠海市斗门区。
法定代表人：李良铭，执行董事兼经理。
被告：李良铭，男，1985年3月3日出生，汉族，户籍地址广东省信宜市。
原告珠海市双骏制衣有限公司诉被告珠海市伟烨丝印有限公司、李良铭租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告珠海市双骏制衣有限公司的委托诉讼代理人黄俊飞、张瑜到庭参加诉讼，被告珠海市伟烨丝印有限公司、李良铭经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告珠海市双骏制衣有限公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告珠海市伟烨丝印有限公司之间的租赁合同关系；2、被告珠海市伟烨丝印有限公司向原告支付所欠的租金89949.26元（从2016年1月1日起计付至2016年9月30日共计9个月）；3、被告珠海市伟烨丝印有限公司从2016年10月1日起以每月10293.66元向原告支付厂房占用费至其生产设备搬离之日为止；4、被告珠海市伟烨丝印有限公司支付厂房的管理费、卫生费、电梯维护费共计16719.75元（从2016年1月1日计付至2016年9月30日共9个月）；5、被告珠海市伟烨丝印有限公司向原告支付水电费用合计32789.1元（从2015年12月1日起至2016年8月31日止共计9个月）；6、被告珠海市伟烨丝印有限公司承担本案的诉讼费用；7、被告李良铭对被告珠海市伟烨丝印有限公司的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2014年5月21日，原告与被告珠海市伟烨丝印有限公司经过协商签订厂房租赁合约，约定被告租赁原告所有的位于珠海市斗门区白蕉镇某厂房，建筑面积1057.75平方米，并对租期、租金、物业管理费、电梯维护费、垃圾清理费、水电费等事项进行了约定。合同签订后，双方一直按照合约正常履行到2015年12月，之后被告一直拖欠租金及其他费用并躲避原告。被告李良铭是被告珠海市伟烨丝印有限公司的唯一股东，应对被告珠海市伟烨丝印有限公司的债务承担连带责任。
原告珠海市双骏制衣有限公司对其诉称提供如下证据：
1、房地产权证，拟证明原告为涉案厂房的权属人并有权出租的事实；
2、厂房租赁合约，拟证明原被告之间存在厂房租赁合同关系以及约定租赁地址、租赁期限、厂房租金、管理费、电梯维护费、垃圾清理费、双方权利义务和违约责任等事项的事实；
3、缴费清单，拟证明被告珠海市伟烨丝印有限公司拖欠原告租金、管理费等各项费用的事实。
被告珠海市伟烨丝印有限公司缺席，没有答辩，也没有向本院提交证据。
被告李良铭缺席，没有答辩，也没有向本院提交证据。
原告提交的证据，经当庭出示，现本院对证据认证如下：对原告提交的证据1、2的真实性、合法性及关联性予以确认，原告提交的证据3系其自行制作，没有其他证据佐证，本院不予确认。
本院经审理认定事实如下：2014年5月21日，原告珠海市双骏制衣有限公司作为甲方与作为乙方的被告珠海市伟烨丝印有限公司签订双骏工业园厂房租赁合约，约定乙方租赁甲方位于珠海市斗门区白蕉镇某厂房，建筑面积为1057.75平方米，每月租金为8990.88元，租期5年，从2014年5月21日至2019年5月20日，租金从第二年开始以每年7%递增；租金必须在每月租期之首日缴付，如过期5天乙方未有交租或不履行合约内任何条款，则甲方有权终止租约；甲方负责供应相应的电力水源供乙方使用，水电费在甲方发出通知后三天内交清，物业管理费每月1057.75元，电梯维护费每月300元，垃圾清理费每月500元。2016年1月开始，被告开始拖欠租金及其他费用。
珠海市斗门区白蕉镇某厂房权属人为原告珠海市双骏制衣有限公司。
本院认为，原告珠海市双骏制衣有限公司与被告珠海市伟烨丝印有限公司签订的厂房租赁合同是双方在平等自愿的基础上签订的，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定行使权利履行义务。根据租赁合同，作为承租人的被告应该及时向原告支付租金及其他费用，但是从2016年1月开始，被告开始拖欠租金和其他费用，没有履行合同约定的义务，已经构成根本违约，导致租赁合同的目的不能实现，作为合同相对方的原告可以要求解除合同，故原告要求解除与被告签订的租赁合同依法有据，本院予以支持。被告珠海市伟烨丝印有限公司经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，本院视为其放弃对原告的主张进行抗辩的权利。
被告珠海市伟烨丝印有限公司不履行合同义务，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，应承担继续履行的违约责任，故原告珠海市双骏制衣有限公司要求被告珠海市伟烨丝印有限公司支付拖欠2016年1月至9月期间的租金为89949.26元、物业管理费9519.75元、电梯维护费2700元、垃圾清理费4500元依法有据，本院予以支持。
关于原告要求被告珠海市伟烨丝印有限公司按照每月10293.66元支付从2016年10月1日起至搬离生产设备之日止的占用费的问题。对此，本院认为，由于原告并未提出请求被告腾退案涉租赁厂房，故原告要求被告支付至其搬离生产设备之日止的占用费没有依据，本院不予支持。在本判决生效之前，租赁合同尚未解除，被告应该继续支付的是租金而非占用费，故本院确定被告应按照每月10293.66元向原告支付从2016年10月1日至本判决生效之日止的租金。
关于原告要求被告珠海市伟烨丝印有限公司支付拖欠的2015年12月1日起至2016年8月31日期间的水电费32789.1元的问题。虽然合同约定由原告供应水电给被告使用，但是原告并没有提供相关证据佐证缴费清单，被告也没有在原告提供的缴费清单上签名确认水电费具体数额，故本院对原告该请求不予支持。
关于被告李良铭是否对被告珠海市伟烨丝印有限公司的债务承担连带责任的问题。工商登记资料显示，被告珠海市伟烨丝印有限公司为自然人独资公司，股东为被告李良铭。被告李良铭经本院传票传唤后拒不到庭参加诉讼，本院视为被告李良铭放弃对原告的主张进行抗辩的权利，被告李良铭不能证明珠海市伟烨丝印有限公司的财产独立于其个人财产，故原告要求被告李良铭对被告珠海市伟烨丝印有限公司的债务承担连带责任的请求依法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、解除原告珠海市双骏制衣有限公司与被告珠海市伟烨丝印有限公司于2014年5月21日签订的厂房租赁合同；
二、被告珠海市伟烨丝印有限公司于本判决生效之日起七天内向原告珠海市双骏制衣有限公司支付拖欠2016年1月至9月期间的租金为89949.26元；
三、被告珠海市伟烨丝印有限公司于本判决生效之日起七天内向原告珠海市双骏制衣有限公司支付2016年1月至9月期间的物业管理费9519.75元、电梯维护费2700元、垃圾清理费4500元，合计16719.75元；
四、被告珠海市伟烨丝印有限公司于本判决生效之日起七天内按照每月10293.66元的标准向原告珠海市双骏制衣有限公司支付从2016年10月1日至本判决生效之日止的租金；
五、被告李良铭对被告珠海市伟烨丝印有限公司应承担的本判决第二、三、四项确定的债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告珠海市双骏制衣有限公司其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3296元，由原告珠海市双骏制衣有限公司负担620元，被告珠海市伟烨丝印有限公司、李良铭负担2676元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于珠海市中级人民法院。
审 判 长 曹晓南
审 判 员 刘改宏
人民陪审员 李倩碧
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 陈 玲