河南省舞阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1121民初955号
原告中国农业银行股份有限公司舞阳县支行。住所地：舞阳县人民东路**号。统一社会信用代码：914111218746025718。
法定代表人李鸿涛，行长。
委托代理人刘绍民，该支行职员。
委托代理人蒋旭钢，该支行职员。
被告漯河飞亚实业股份有限公司。住所地：舞阳县青岛路北段东侧。统一社会信用代码：9141110067535638XJ
法定代表人王永涛，总经理。
被告舞阳飞亚工业园开发有限公司。住所地：舞阳县青岛路北段东侧。统一社会信用代码：91411121597614418W
法定代表人史伟生，总经理。
被告史伟生，男，生于1975年3月9日，汉族。
上列三被告的委托代理人焦记甫，男，生于1975年3月30日，汉族，
原告中国农业银行股份有限公司舞阳县支行诉被告漯河飞亚实业股份有限公司、被告舞阳飞亚工业园开发有限公司、被告史伟生金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月2日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司舞阳县支行的委托代理人刘绍民、蒋旭钢，被告漯河飞亚实业股份有限公司、被告舞阳飞亚工业园开发有限公司、被告史伟生的委托代理人焦记甫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2016年1月6日原告与被告漯河飞亚实业股份有限公司签订《借款合同》，原告向被告漯河飞亚实业股份有限公司发放借款500万元，到期日2017年1月5日。被告舞阳飞亚工业园开发有限公司提供位于舞阳××××路北段东侧的房地产（房产证号：舞房权证城区字第××；土地证号：舞国用【2014】第1**号）抵押担保。被告史伟生连带保证担保，二被告分别签订抵押、保证担保合同。2017年1月5日贷款到期后，原告多次向被告漯河飞亚实业股份有限公司、史伟生催收，被告漯河飞亚实业股份有限公司将利息清止2016年9月20日，现贷款已逾期。原告提起诉讼，要求被告漯河飞亚实业股份有限公司、史伟生偿还借款本金及利息、罚息和复利；请求原告对被告舞阳飞亚工业园开发有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；诉讼费及实现债权的一切费用均由被告承担。
被告漯河飞亚实业股份有限公司、被告舞阳飞亚工业园开发有限公司、被告史伟生答辩称：对原告所述的借款事实认可，也已经收到了原告所提供的500万元贷款。对抵押合同及保证合同的真实性没有异议，抵押事实存在。
经审理查明，2016年1月6日，原告中国农业银行股份有限公司舞阳县支行与被告漯河飞亚实业股份有限公司签订借款合同一份，借款合同对借款额度、借款期限、借款利率、计息结息方式、罚息、复利等进行了约定。同日，原告与被告舞阳飞亚工业园开发有限公司签订了抵押合同并办理了抵押登记；与舞阳飞亚工业园开发有限公司、被告史伟生签订保证合同，由二被告就该笔借款承担连带责任保证。2016年1月8日原告依约向被告漯河飞亚实业股份有限公司发放贷款500万元，借款期限为2016年1月8日至2017年1月5日。借款期限内被告漯河飞亚实业股份有限公司将该笔借款的利息清至2016年9月20日。现借款期限已届满，被告未再偿付贷款本金及利息。故原告提起诉讼，要求被告漯河飞亚实业股份有限公司、被告史伟生偿付借款本金500万元及自2016年9月21日至贷款全部偿付之日按合同约定的利息、罚息、复利；请求对被告舞阳飞亚工业园开发有限公司提供的抵押物享有优先受偿权。庭审中原告放弃要求被告承担实现债权费用的请求。
原告为证明自己的主张向本院提交以下四组证据：
第一组：中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同和借款凭证各一份，证明2016年1月6日，原告与被告漯河飞亚实业股份有限公司签订借款合同一份，借款金额为500万元，借款期限为壹年，合同对借款利率、计息结息方式、罚息、复利等进行了约定。原告依约于2016年1月8日向被告漯河飞亚实业股份有限公司发放了贷款。
经质证，被告漯河飞亚实业股份有限公司对借款合同和借款凭证的真实性没有异议。双方的借款合同真实存在，被告漯河飞亚实业股份有限公司已经收到了原告中国农业银行股份有限公司舞阳县支行发放的贷款500万元。
第二组：2016年1月6日，原告与被告舞阳飞亚工业园开发有限公司签订的抵押合同及房屋他项权证各一份，证明被告舞阳飞亚工业园开发有限公司将位于舞阳县××与××交叉口东北角、房产证号为舞房证城区字第××号的工业厂房及厂房下土地为该笔借款进行了抵押。并于2016年1月8日办理了房屋他项权证。
经质证，被告舞阳飞亚工业园开发有限公司对该组证据的真实性没有异议。
第三组：2016年1月6日原告与被告舞阳飞亚工业园开发有限公司、被告史伟生签订保证合同，约定由二被告就该笔借款承担连带责任保证。原告诉请由被告史伟生与被告漯河飞亚实业股份有限公司对该笔借款及产生的利息、罚息、复利承担偿付责任。
经质证被告舞阳飞亚工业园开发有限公司、被告史伟生对该组证据的真实性没有异议。
第四组：银发【2015】325号中国人民银行文件、人民币利率管理规定、贷款交易明细，证明原告在合同中约定借款利率为固定利率，按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮百分之陆拾。结合中国人民银行文件规定，双方约定执行的利率应为6.96%，该执行利率标准在借款凭证上也有显示。同时合同约定借款人即被告漯河飞亚实业股份有限公司未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人即原告中国农业银行股份有限公司舞阳县支行对逾期的借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率的基础上上浮百分之伍拾即利率为10.44%计收罚息。根据该约定，被告漯河飞亚实业股份有限公司应偿付自2016年9月21日起至借款期限届满之日即2017年1月5日止按利率6.96%计算的利息。合同期限届满之次日即自2017年1月6日至全部偿付之日按年利率10.44%计算的罚息。根据人民币利率管理规定原告可以收取复利，同时借款合同对复利也进行了约定。
经质证被告认为，对原告诉请的利息、罚息计算期限及利率依据没有异议。对复利的计算方法不清楚，也不认可。
本院认为，原告主张与被告漯河飞亚实业股份有限公司存在金融借款合同关系，并提供有与被告漯河飞亚实业股份有限公司签订的借款合同予以证明自己的主张。借款合同系双方当事人的真实意思表示且不违背法律规定，为有效合同，本院对借款合同的真实性予以确认。针对借款合同，被告舞阳飞亚工业园开发有限公司与原告签订了抵押合同并办理了抵押登记，以自己所有的工业厂房及厂房下土地对其进行了抵押担保；同时原告与被告舞阳飞亚工业园开发有限公司、被告史伟生签订保证合同，由二被告对该500万元的贷款承担连带责任保证，因抵押合同和保证合同均系双方当事人的真实意思表示且不违背法律规定，应为有效合同，本院对抵押合同和保证合同的真实性予以确认。
2016年1月6日,原告与被告漯河飞亚实业股份有限公司签订借款合同后，于2016年1月8日向其发放贷款500万元。被告漯河飞亚实业股份有限公司在借款凭证上盖章对借款金额、借款期限、利率等进行了确认。在借款期限内被告漯河飞亚实业股份有限公司依约将利息清至2016年9月20日，自2016年9月21日至合同届满之日即2017年1月5日的本金及利息未清偿。本院认为，按照合同约定被告漯河飞亚实业股份有限公司已构成违约，根据双方签订的借款合同对利息、罚息的约定，原告要求被告漯河飞亚实业股份有限公司偿付借款期限内即自2016年9月21日至2017年1月5日按年利率6.96%计算的利息的请求符合合同约定且不违背法律规定，本院予以支持；要求被告漯河飞亚实业股份有限公司因未按合同约定的期限归还借款本金、自逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%即按年利率10.44%计收罚息的请求亦符合合同约定及法律规定，本院予以支持。借款合同中对借款期内及借款到期之后复利的计收利率标准进行了约定，该约定符合人民币利率管理规定，本院予以支持。
因被告舞阳飞亚工业园开发有限公司自愿以自己所有的工业厂房及厂房下土地对其进了抵押担保并办理抵押登记，故原告要求对被告舞阳飞亚工业园开发有限公司提供的抵押物享有优先受偿权的请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告史伟生自愿为该笔500万元的贷款承担连带担保责任，故原告要求被告史伟生承担连带担保责任的请求予以支持。诉讼中原告撤回对被告承担实现债权费用的请求是对自己权利的处分，本院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告漯河飞亚实业股份有限公司于本判决生效后十日内向原告中国农业银行股份有限公司舞阳县支行偿付借款本金500万元及利息、罚息、复利。利息以本金500万元为基数，自2016年9月21日起至2017年1月5日止按年利率6.96%计算；罚息以本金500万元为基数，自2017年1月6日起至本院指定的履行期限届满之日止按年利率10.44%计算。2016年9月21日至2017年1月5日期间未按期支付的利息所产生的复利依年利率6.96%为标准按月计算；2017年1月6日至本院指定的履行期限届满之日止未按期支付的利息所产生的复利依年利率10.44%为标准按月计算。
二、原告对被告舞阳飞亚工业园开发有限公司提供的抵押物享有优先受偿权。
三、被告史伟生对第一项给付内容承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47500元，由被告漯河飞亚实业股份有限公司、被告舞阳飞亚工业园开发有限公司、被告史伟生负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。
审判长 夏英涛
审判员 宋海燕
审判员 陈晓凤
二〇一七年六月二十八日
书记员 赵 祎