浙江省永嘉县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温永商初字第346号
原告：中国建设银行股份有限公司永嘉支行。住所地：永嘉�江北街道双塔路码道大厦一层、二层。
负责人：李文勇，系该支行行长。
委托代理人（特别授权）：潘永辉，系中国建设银行股份有限公司永嘉支行员工。
被告：浙ＸＸ光电力成套设备有限公司。住所地：永嘉县江北街道码道工业区。
法定代表人：吴进光。
被告：天胜阀门集团有限公司。住所地：永嘉县东瓯街道东瓯工业区（林垟村）。
法定代表人：吴胜俊。
被告：温州华斯特环保设备有限公司。住所地：温州经济技术开发区滨海园区滨海五道***号。
法定代表人：吴齐齐。
被告：吴进光。
被告：林小秋，女，1962年6月24日出生，公民身份号码3303241962********，汉族，住永嘉县江北街道码道东路**号。
被告：吴成光。
原告中国建设银行股份有限�司永嘉支行（以下简称建行永嘉支行）诉被告浙ＸＸ光电力成套设备有限公司（以下简称华光公司）、天胜阀门集团有限公司（以下简称天胜公司）、温州华斯特环保设备有限公司（以下简称华斯特公司）、吴进光、林小秋、吴成光金融借款合同纠纷一案，原告建行永嘉支行于2015年6月9日向本院提起诉讼，诉请：1、判令被告华光公司立即向原告偿还借款本金16308973.05元及利息、逾期利息（罚息、复利）180967.93元（暂算至2015年5月20日，从2015年5月21日起算至法院判决确定履行之日止的逾期罚息、复利，按逾期罚息年利率8.4%计收）；2、判令被告天胜公司对上述第一项款项中的本金970万元及利息（包括复利和罚息）等承担连带偿款责任；3、判令被告华斯特公司对上述第一项款项中的本金1670万元及利息（包括复利和罚息）承担连带偿款责任；4、判令被告华光公司以其所有的座落于永嘉县江北街道码道工业区，建筑面积为1384.07平方、1152.27平方和2333.27平方（房产权证号：温房权证永嘉县字第××、80××59、80014660号）的三处产房在1700万元最高额抵押担保范围内对第一项款项承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；5、判令被告吴进光以其所有的座落于永嘉县瓯北镇江北街码道段，建筑面积为704.10平方（房产权证号：永房权证瓯北字第××号）的房产在560万元最高额抵押担保范围内对第一项款项承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；6、判令被告林小秋以其所有的座落于永嘉县瓯北镇xxxxxC室，建筑面积为185.23平方（房产权证号：永房权证瓯北字第××号）的房产在435万元最高额抵押担保范围内对第一项款项承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；7、判令被告吴进光、林小秋、吴成光分别在1700万元、1700万元、1700万元最高额保证担保范围内，对上述第一项款项承担连带偿还责任；8、判令本案诉讼费、公告费以及其他原告为实现债权与担保权利而发生的其他费用由各被告共同承担。本院受理后，依法适用简易程序审理。后因无法通过其他方式向被告华斯特公司、吴成光送达法律文书，需通过公告方式送达，本案遂转换为普通程序审理。本院依法组成合议庭，于2015年11月11日公开开庭审理本案，并当庭宣告判决。
在开庭审理过程中，原告建行永嘉支行自认被告华光公司已经偿还借款本金1022165.48元，而自愿将第一项诉讼请求变更为：判令被告华光公司立即向原告偿还借款本金15677834.52元及利息、逾期利息（罚息、复利）180967.93元（暂算至2015年5月20日，从2015年5月21日起算至法院判决确定履行之日止的逾期罚息、复利，按逾期罚息年利率8.4%计收）。
本院经审理认定：2013年4月25日，原告建行永嘉支行与被告华光公司签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：627664092520130425），合同约定：被告华光公司以其所有的坐落于永嘉县江北街道xxxxxx的房地产【土地使用权证号：永嘉国用（2013）第03-00540号、永嘉国用（2013）第03-00541号，房屋所有权证号：80014658、80××59】为原告建行永嘉支行与被告华光公司在2013年4月26日至2016年4月25日签订的资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额抵押担保；最高额抵押项下担保责任的最高限额为600万元；最高额抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）等。双方分别于2013年4月26日、4月28日就上述房地产在永嘉县国土资源局、永嘉县住房和城乡规划建设局办理抵押登记【永他项（2013）第1116、1117号，温房他证永嘉县字第2365**、236506号】。
2013年5月31日，原告建行永嘉支行与被告林小秋签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：627664092520130420），合同约定：被告林小秋以其所有的坐落于永嘉县××北××室的房屋（房屋所有权证号：02049314）为原告建行永嘉支行与被告华光公司在2013年5月30日至2016年5月29日签订的资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额抵押担保；最高额抵押项下担保责任的最高限额为435万元；最高额抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）等。2013年5月31日，双方就上述房屋在永嘉县住房和城乡规划建设局办理抵押登记（温房他证永嘉县字第2370**号）。
2013年12月9日，原告建行永嘉支行与被告吴进光签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：627664925020131208），合同约定：被告吴进光以其所有的坐落于永嘉县瓯北镇江北街码道段的房屋（房屋所有权证号：02004562）为原告建行永嘉支行与被告华光公司在2013年12月9日至2016年12月8日签订的资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额抵押担保；最高额抵押项下担保责任的最高限额为560万元；最高额抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）等。2013年12月10日，双方就上述房屋在永嘉县住房和城乡规划建设局办理抵押登记（温房他证永嘉县字第2404**号）。
2015年2月10日，原告建行永嘉支行与被告华光公司签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：6276649250201502031），合同约定：被告华光公司以其所有的坐落于永嘉县江北街道码道村的房地产【土地使用权证号：永嘉集用（2013）第03-00135号，房屋所有权证号：80014660）为原告建行永嘉支行与被告华光公司在2015年2月3日至2018年2月2日签订的资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额抵押担保；最高额抵押项下担保责任的最高限额为1100万元；最高额抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）等。双方未就上述房地产办理抵押登记。
2015年2月10日，原告建行永嘉支行与被告吴成光签订一份《最高额保证合同》（合同编号：6276649990201501231），合同约定：被告吴成光为原告建行永嘉支行与被告华光公司在2015年1月23日至2016年1月23日期间签订的资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额保证担保；最高额保证项下保证责任的最高限额为1700万元；最高额保证担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。
2015年2月10日，原告建行永嘉支行与被告吴进光签订一份《最高额保证合同》（合同编号：6276649990201501232），合同约定：被告吴进光为原告建行永嘉支行与被告华光公司在2015年1月23日至2016年1月22日期间签订的资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额保证担保；最高额保证项下保证责任的最高限额为1700万元；最高额保证担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。
2015年2月10日，原告建行永嘉支行与被告林小秋签订一份《最高额保证合同》（合同编号：6276649990201501233），合同约定：被告林小秋为原告建行永嘉支行与被告华光公司在2015年2月10日至2016年2月9日期�签订的资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额保证担保；最高额保证项下保证责任的最高限额为1700万元；最高额保证担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。
2015年2月10日，原告建行永嘉支行与被告华斯特公司签订一份《保证合同》（合同编号：6276649990201502031），合同约定：被告华斯特公司为原告建行永嘉支行与被告华光公司签订的《人民币流动资金贷款合同》（编号：6276641230201502031）项下的债务提供保证担保；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。
2015年2月10日，原告建行永嘉�行与被告天胜公司签订一份《保证合同》（合同编号：6276649990201502032），合同约定：被告天胜公司为原告建行永嘉支行与被告华光公司签订的《人民币流动资金贷款合同》（编号：6276641230201502031）项下的债务提供保证担保；保证范围为主合同项下本金290万元及利息（包括复利和罚息）等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。
2015年2月17日，原告建行永嘉支行与被告华斯特公司签订一份《保证合同》（合同编号：6276649990201502112），合同约定：被告华斯特公司为原告建行永嘉支行与被告华光公司签订的《人民币流动资金贷款合同》（编号：6276641230201502111）项下的债务提供保证担保；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合�项下债务履行期限届满之日后两年。
2015年2月17日，原告建行永嘉支行与被告天胜公司签订一份《保证合同》（合同编号：6276649990201502111），合同约定：被告天胜公司为原告建行永嘉支行与被告华光公司签订的《人民币流动资金贷款合同》（编号：6276641230201502111）项下的债务提供保证担保；保证范围为主合同项下本金680万元及利息（包括复利和罚息）等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。
2015年2月10日，原告建行永嘉支行被告华光公司签订一份《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：6276641230201502031），合同约定：被告华光公司向原告建行永嘉支行借款970万元；借款期限为2个月，即从2015年2月10日起至2015年4月9日止；贷款采用固定利率，即LPR加10个基点，在借款期限内，该利率保持不变，按月结息，结息日固定为每月的第20日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。2015年2月10日，原告建行永嘉支行按照合同约定向被告华光公司发放贷款970万元，贷款利率为年利率5.6%。
2015年2月17日，原告建行永嘉支行被告华光公司签订一份《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：6276641230201502111），合同约定：被告华光公司向原告建行永嘉支行借款700万元；借款期限为2个月，即从2015年2月17日起至2015年4月16日止；贷款采用固定利率，即LPR加10个基点，在借款期限内，该利率保持不变，按月结息，结息日固定为每月的第20日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按�息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。2015年2月17日，原告建行永嘉支行按照合同约定向被告华光公司发放贷款700万元，贷款利率为年利率5.6%。
原告建行永嘉支行自认：2015年2月10日借款的970万元，被告华光公司已经付清借款期限内的全部利息，并于2015年4月9日、5月27日、6月1日、6月15日、8月11日、9月21日、10月8日偿还借款本金4946.95元、128500元、257580元、200000元、316000元、113011.69元、2126.84元，合计偿还借款本金1022165.48元，尚欠借款本金8677834.52元以及逾期罚息未偿付；2015年2月17日借款的700万元，被告华光公司已经按约支付利息至2015年3月20日，借款本金以及剩余利息、复利、逾期罚息均未偿付。
借款到期以后，被告华光公司未按约还本付息，被告天胜公司、华斯特公司、吴进光、林小秋、吴成光均未承担担保责任。
另查明�2014年11月27日发布的中国建设银行股份有限公司LPR为5.5%，加10个基点为5.6%。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零三条之规定，判决如下：
一、限被告浙ＸＸ光电力成套设备有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司永嘉支行借款本金8677834.52元，并支付逾期罚息（逾期罚息按照年利率5.6%上浮50%即按照年利率8.4%计算，从2015年4月10日起计算至本判决确定的履行之日止，根据被告浙ＸＸ光电力成套设备有限公司偿还本�的情况分段予以计算）；
二、限被告浙ＸＸ光电力成套设备有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司永嘉支行借款本金7000000元，并支付利息（利息按照年利率5.6%计算，从2015年3月21日起计算至2015年4月16日止）、复利（借款期限内应付未付利息的复利按照年利率5.6%上浮50%即按照年利率8.4%计算，从2015年4月17日起计算至本判决确定的履行之日止）、逾期罚息（逾期罚息按照年利率5.6%上浮50%即按照年利率8.4%计算，从2015年4月17日起计算至本判决确定的履行之日止）；
三、如果被告浙ＸＸ光电力成套设备有限公司未按照本判决履行还款义务，则原告中国建设银行股份有限公司永嘉支行有权依照法律规定，对被告浙ＸＸ光电力成套设备有限公司所有的坐落于永嘉县江北街道xxxxxx的房地产【土地使�权证号：永嘉国用（2013）第03-00540号、永嘉国用（2013）第03-00541号，房屋所有权证号：80014658、80××59】、被告林小秋所有的坐落于永嘉县瓯北镇xxxxxC室的房屋（房屋所有权证号：02049314）、被告吴进光所有的坐落于永嘉县瓯北镇江北街码道段的房屋（房屋所有权证号：02004562）以折价或者以拍卖、变卖等方式依法变价，并对变价后所得款项就本判决书主文第一项、第二项所确定的债务在各抵押物的最高额抵押担保范围内优先受偿；
四、被告温州华斯特环保设备有限公司对本判决书主文第一项、第二项所确定的债务承担连带责任；
五、被告天胜阀门集团有限公司对本判决书主文第一项所确定债务中的借款本金290万元及逾期罚息承担连带责任，对本判决书主文第二项所确定债务中的借款本金680万元及利息、复利、逾期罚息承担连带责任；
�、被告吴进光、林小秋、吴成光对本判决书主文第一项、第二项所确定的债务分别在1700万元最高额保证担保范围内承担连带责任；
七、驳回原告中国建设银行股份有限公司永嘉支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费115867元，由被告浙ＸＸ光电力成套设备有限公司、天胜阀门集团有限公司、温州华斯特环保设备有限公司、吴进光、林小秋、吴成光共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 廖鸿展
人民陪审员 陈丽白
人民陪审�叶献萍
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 谢真杰