湖北省咸宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂12民初13号
原告：谢从福，男，1953年9月月25日出生，汉族，现暂住咸宁市咸安区。
被告：咸宁市咸安区人民政府，住所地咸宁市咸安区长安大道83号。
法定代表人：盛文军，该区政府区长。
委托诉讼代理人：刘国桥，男，该区政府工作人员。
委托诉讼代理人：余隆盛，湖北佳成律师事务所律师。
原告谢从福与被告咸宁市咸安区人民政府（以下简称咸安区政府）房屋拆迁补偿纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告谢从福及被告咸安区政府的委托诉讼代理人刘国桥、余隆盛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
谢从福向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告双方于2013年11月28日签订的《房屋拆迁补偿安置协议》无效；2.判令被告赔偿非法强拆给原告造成的经济损失151万元，扣减已付65万元，还应赔偿96万元；3.判令被告为原告安排三个还建房地基；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年，咸安区政府因咸潘公路扩建工程需征用原告家住宅，因赔偿问题未达成一致意见，2013年4月8日晚9时许，几十个社会不法人员将原告家卷闸门撬开非法入侵，强行将原告及家人带离至温泉一家商务宾馆，非法拘禁一晚后放行，待原告回家后发现所盖五个门档四层楼房已被夷为平地，屋内财产和用品不知去向，原告报案都没有得到立案受理。2013年11月28日原告迫于无奈与被告签订《房屋拆迁补偿安置协议》，但被告又不履行协议，将承诺安排给原告的两个还建房地基收回给了别人，被告非法强拆，侵犯原告财产权益，又采取欺骗手段与原告签订《房屋拆迁补偿安置协议》，事后不兑现承诺、履行协议，《房屋拆迁补偿安置协议》应为无效协议。
咸安区政府辩称，2013年11月28日，咸宁温泉至潘家湾公路咸安段改扩建工程建设指挥部（以下简称咸潘公路指挥部）与原告签订的《房屋拆迁补偿安置协议》是双方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上签订的，不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。原告陈述事实不实，被拆迁的房屋无人居住，也没有过多未搬迁的财物，拆迁时也没有人将原告及其家人强行带离。原告陈述《房屋拆迁补偿安置协议》是在被欺骗情况下签订的，内容显失公平，也应当于知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，该协议签订至今已超过除斥期间，撤销权已经消灭。原告提出赔偿151万元经济损失的诉讼请求没有事实和法律依据，根据双方签订的协议，咸潘公路指挥部补偿原告各项损失65万元，原告已全部领取，现又增加96万元没有法律依据。咸潘公路指挥部按原告要求在咸安经济开发区铁铺村还建点已安排280平方米两个宅基地由原告自建，至今尚在，原告诉称两地基已被他人使用，要求给付三个还建房地基没有事实依据。请求驳回原告全部诉讼请求。
经审理查明，2012年3月27日，咸安区委、区政府办公室联合下文成立咸潘公路指挥部，建设咸宁温泉至潘家湾公路咸安段改扩建工程。2012年4月6日，咸安区城市房屋拆迁管理办公室印发咸安拆发（2012）1号《城市房屋拆迁核准通知书》，同意咸潘公路指挥部对咸宁温泉至潘家湾公路咸安段改扩建规划红线范围内的所有房屋与构筑物实施拆迁，被拆房屋由被拆迁人自行拆除。因谢从福的房屋位于拆迁范围之内，咸潘公路指挥部委托咸宁大公房地产价格评估有限责任公司对谢从福被征收房屋进行估价，并制作了《房屋征收估价分户报告单》，估价结果为谢从福的房屋建筑物部分价值274445.62元，附属物部分价值26075.52元，装修价值54413.41元，合计354935元。2013年4月8日，谢从福的房屋被拆除。2013年11月28日，谢从福与咸潘公路指挥部签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定谢从福被拆迁房为一宅一基住房，砖混四层，主体建筑占地399.93平方米，按谢从福要求，在咸安经济开发区铁铺村还建点安排280平方米宅基地由其自建，两地基相邻，位置按村组宅基地分配方案确定；被拆迁房屋主体、装修及地面构建物评估351004元，主体上浮54889元，合计补偿405893元；过渡期安置费每户300元/月标准支付6个月，计1800元；搬家费600元；一线补贴6000元；共计414293元。协议还约定，谢从福同意在协议签订后7个工作日内拆除被拆迁房屋，经咸潘公路指挥部验收后，支付奖金17550元。同日，双方还签订了《房屋拆迁补充协议书》、《房屋拆迁补充协议》，咸潘公路指挥部对谢从福反映被拆迁房屋基础超深部分给予一次性补偿100000元；对谢从福房屋拆除时部分物品未及时搬离造成的损失给予经济补偿21843元；并以谢从福房屋拆除后，因工程建设时间紧，部分建筑材料没有及时清理出施工范围，给予补偿96314元。《房屋拆迁补充协议》约定协议签订后任何一方不得以任何理由反悔，否则所造成的一切损失由其负责。根据上述协议，谢从福被拆迁房屋各项经济补偿款共计650000元，2013年11月28日，谢从福领取了全部拆迁房屋经济补偿款650000元。
另查明，根据还建点咸安经济开发区铁铺村宅基地分配方案，宅基地位置以抓阄方式进行选择，谢从福未参加抓阄，但咸安经济开发区铁铺村还建点为其留有280平方米两块相邻宅基地。
上述事实，有当事人无异议的证据及本院审核确认的证据在卷佐证。
本院认为，咸潘公路指挥部基于公共利益与谢从福于2013年11月28日签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》及两份补充协议，协议内容没有违反法律或者行政法规的强制性规定，不存在法律规定的无效情形，且系双方当事人真实意思表示，故房屋拆迁补偿安置协议及两份补充协议合法有效，均具有法律约束力。谢从福诉称其房屋受到咸潘公路指挥部非法强拆，仅有其兄弟谢从寿出庭作证，谢从寿与谢从福系具有利害关系的证人，其证言不能单独作为认定案件事实的依据，且《房屋拆迁补偿安置协议书》明确约定谢从福同意于协议签订后拆除房屋交咸潘公路指挥部验收合格，咸潘公路指挥部支付其奖金17550元，该笔奖金谢从福已经领取，即便其房屋之前并非由其本人拆除，亦应视为其对房屋拆除行为的认可，故谢从福以咸潘公路指挥部非法强拆主张《房屋拆迁补偿安置协议书》无效无法律依据，本院不予支持。谢从福诉称咸潘公路指挥部非法强拆，导致其家庭财产损失750000元，但诉讼中仅提供了财产清单及部分相关财物照片，既不能与原物相比对，核定价值，亦不能证明咸潘公路指挥部实施了侵权行为，损毁、侵占了上述财物，且谢从福房屋拆迁时未及时搬离的物品所造成的损失，咸潘公路指挥部已经通过协商与谢从福达成《房屋拆迁补充协议》，给予经济补偿21843元，并约定任何一方不得以任何理由反悔，谢从福认为该补充协议系咸潘公路指挥部以欺诈手段在违背其真实意思的情况下签订，亦应于知道和应当知道撤销事由之日起一年内即2014年11月28日前行使撤销权，谢从福未在该期限内主张撤销《房屋拆迁补充协议》，撤销权消灭，谢从福现再次要求咸潘公路指挥部赔偿其财物损失，无事实和法律依据，本院不予支持。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，谢从福已选择货币进行补偿，并已实际领取补偿款，本案谢从福诉请咸潘公路指挥部另行补偿房屋还建及装修款超出法律规定的补偿范围，本院不予支持。咸潘公路指挥部已按《房屋拆迁补偿安置协议书》约定为谢从福在咸安经济开发区铁铺村还建点为其预留了280平方米两块相邻宅基地，按协议全面履行了义务，谢从福要求给付三块宅基地，无事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，谢从福的诉讼请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十五条第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
驳回原告谢从福的诉讼请求。
案件受理费13400元，由原告谢从福负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。上诉人提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第二十二条第二款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省高级人民法院。湖北省高级人民法院的开户行：中国农业银行武汉市东湖支行，户名：湖北省财政厅非税收入财政专户，账号：05×××69-1。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审判长 何云泽
审判员 胡应文
审判员 陈继高
二〇一七年三月三十日
书记员 罗 凯
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。