山东省淄博市张店区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0303民初2840号
原告：中国银行股份有限公司淄博西城支行，住所地淄博市张店区世纪路与人民路交叉口。
主要负责人：蔺霞，行长。
委托诉讼代理人：李胜，山东言博律师事务所律师。
委托诉讼代理人：边学亮，山东言博律师事务所实习律师。
被告：刘翠霞，女，1973年3月30日出生，汉族，住山东省桓台县。
被告：山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司，住所地淄博市张店区共青团西路95号6楼西首。
主要负责人：张祝，经理。
原告中国银行股份有限公司淄博西城支行（以下简称“中行西城支行”）与被告刘翠霞、被告山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司（以下简称“泛亚达担保公司淄博分公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月17日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中行西城支行的委托诉讼代理人李胜、边学亮到庭参加诉讼，被告泛亚达担保公司淄博分公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告刘翠霞经本院公告送达传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行西城支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘翠霞归还拖欠本金20390.39元、利息6958.23元、罚息768.05元（利息、罚息截至2017年3月14日），归还未到期本金158568.36元；并承担自2017年3月15日至被告实际还清借款之日的利息及罚息（按合同约定利率计算）；2.判令被告刘翠霞承担本案律师代理费8967.00元；3.判令原告就被告刘翠霞用于抵押的房屋享有优先受偿权（房屋所有权证号：01-×××××××）；4.判令被告泛亚达担保公司淄博分公司对被告刘翠霞的上述债务承担连带保证责任；5.诉讼费、保全费、公告费由被告承担。事实和理由：2011年，原告与被告刘翠霞分别签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》和《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款最高额抵押合同》及《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》各一份。根据协议及合同约定，原告向被告刘翠霞提供个人循环贷款295000.00元，借款期限为120个月，还款方式为按月等额本息还款。被告刘翠霞以位于张店区××××××房产为额度范围内贷款提供最高额抵押担保。同时，原告与被告泛亚达担保公司淄博分公司签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额保证合同》，被告泛亚达担保公司淄博分公司为被告刘翠霞额度范围内的贷款提供最高额连带责任担保。合同签订后，原告如约向被告刘翠霞发放贷款295000.00元，但被告刘翠霞自2016年8月9日至2017年3月14日一直未按约还款，逾期8期，构成违约，现原告根据合同约定宣布本合同项下的贷款提前到期，提前收回未到期本金。为维护原告合法权益，现依据与被告所签协议及合同的相关约定诉至法院，请依法判决。
被告刘翠霞未作答辩。
被告泛亚达担保公司淄博分公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2011年5月23日，被告刘翠霞（作为借款人）与原告中行西城支行（作为贷款人）签署《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》一份，约定被告刘翠霞为装修而向原告借款295000.00元，借款期限为120个月，贷款人将贷款划入借款人在贷款人处开立的个人银行结算账户（户名：刘翠霞、账号：60×××15），贷款偿还方式为按月等额本息还款，同时还约定如借款人未按期归还贷款本息则视为违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。同日，被告刘翠霞还与原告中行西城支行签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》一份，约定被告刘翠霞以其名下“淄博高新区××××××”房屋向贷款人提供抵押担保，担保范围为本金295000.00元及利息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等），2011年7月26日，双方就该房屋在房产登记部门办理了抵押登记手续。2011年5月23日，被告泛亚达担保公司淄博分公司（原名称为：山东泛亚达担保有限公司淄博分公司，于2014年7月18日变更为现被告名称）经企业法人授权与原告中行西城支行签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款保证合同》一份，约定被告泛亚达担保公司淄博分公司对被告刘翠霞的涉案借款本息及实现债权的费用等提供连带责任保证，期限为主债权届满之日起两年，保证人承诺不以债权人首先行使抵（质）押额度协议项下的担保物权作为其履行保证责任的前提。2011年8月9日，原告中行西城支行依约向贷款合同所指定的“刘翠霞”账户转账了约定贷款金额，被告刘翠霞亦在原告提供的《中国银行个人贷款凭证》上予以签字确认。双方的金融借贷关系形成后，被告刘翠霞自2016年8月9日开始出现逾期还本付息的情形，截至2017年3月14日，被告累计拖欠借款本金、利息及罚息28116.67元，现原告中行西城支行主张因被告刘翠霞存在逾期还贷的违约行为，故根据贷款合同中的违约条款之约定要求被告刘翠霞提前清偿全部借款本息，并有权对被告刘翠霞的抵押房产享有优先受偿权及要求被告泛亚达担保公司淄博分公司承担保证责任。另外，原告中行西城支行还主张其为本案诉讼需支付律师费8967.00元，要求两被告亦予以承担。
上述事实，有原告中行西城支行提供的被告刘翠霞身份信息证明一宗、《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》一份、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》一份、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》一份、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款保证合同》一份、《中国银行个人贷款凭证》一份、逾期未还款查询单一份、房屋他项权利证书一份、企业变更情况信息一份、委托代理合同及律师费发票各一份以及原告中行西城支行的当庭陈述记录在卷，作为证据。
本院认为，被告刘翠霞与原告中行西城支行签订了贷款合同，原告中行西城支行已依约履行了放贷义务，被告刘翠霞亦应当按照约定的期限履行还本付息的义务，而被告刘翠霞在履行贷款合同的过程中出现了逾期还贷的违约行为，故原告中行西城支行有权要求被告刘翠霞清偿已到期的借款本息、罚息并按照合同约定的违约条款主张被告刘翠霞提前清偿全部剩余未还贷款本息。根据贷款合同的约定，原告中行西城支行有权要求被告刘翠霞承担本案的律师费，原告主张的律师费金额8967.00元不违反本省律师收费办法的规定，本院对此予以确认。被告刘翠霞以其名下坐落于淄博高新区××××××房屋为本案借款本息及其他费用提供抵押担保并办理了房屋的抵押登记，故原告中行西城支行要求对于抵押房屋享有优先受偿权的诉求成立，本院予以支持。被告泛亚达担保公司淄博分公司签订担保合同为被告刘翠霞的借款提供连带责任保证，故其应当对被告刘翠霞所负原告债务承担连带清偿责任。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘翠霞于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司淄博西城支行借款本金178958.75元、利息6958.23元、罚息768.05元（利息、罚息截至2017年3月14日）及至借款实际清偿之日止的利息、罚息；
二、被告刘翠霞于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司淄博西城支行律师费8967.00元；
三、原告中国银行股份有限公司淄博西城支行对被告刘翠霞抵押的坐落于淄博高新区××××××房屋（房屋所有权证号：01-×××××××、他项权证号：T01-×××××××）享有优先受偿权；
四、被告山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司对上述第一、二项承担连带清偿责任，其承担担保责任后有权向被告刘翠霞进行追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4214.00元及诉讼保全费1530.00元合计5744.00元，由被告刘翠霞负担，被告山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 贾 磊
人民陪审员 刘新业
人民陪审员 张 丽
二〇一七年十月二十四日
书 记 员 王 娜