云南省景洪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2801民初3374号
原告：富滇银行股份有限公司西双版纳分行。
统一社会信用代码：91532800695693308X。
住所地：景洪市勐海路西双十二城。
负责人：郑春华。
委托诉讼代理人:罗正宇，广东瑶琨律师事务所律师。特别授权代理。
被告：李凤锁，男，1975年5月18日出生，汉族，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州景洪市，
被告：王培，女，1982年4月5日出生，彝族，身份证住址云南省普洱市宁洱哈尼族彝族自治县，
被告：景洪市连通木业有限公司。
住所地：景洪市嘎栋乡曼景傣村。
法定代表人：李凤锁。
被告：杨万福，男，1979年9月16日出生，汉族，身份证住址黑龙江省鸡西市，
原告富滇银行股份有限公司西双版纳分行（以下简称富滇银行版纳分行）诉被告李凤锁、王培、景洪市连通木业有限公司（以下简称连通公司）、杨万福金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月19日立案后，本院依法适用普通程序组成合议庭于2017年2月10日公开开庭进行了审理。原告富滇银行版纳分行委托诉讼代理人罗正宇，被告杨万福到庭参加诉讼，被告李凤锁、王培、连通公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告富滇银行版纳分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告李凤锁、王培签订的《个人授信协议》、《个人借款合同》；2、判令解除原告与被告连通公司签订的《最高额保证合同》；3、判令解除原告与被告杨万福签订的《个人最高额担保合同》；4、判令被告李凤锁、王培按《个人授信协议》、《个人借款合同》约定偿还贷款本金6446139.13元和逾期还款利息、罚息合计230483.94元（利息按月息7‰从2016年2月16日起计算至本息清偿完毕之日止；罚息按月息7‰加收30%从2016年2月16日起计算至本息清偿完毕之日止）；5、判令被告李凤锁、王培承担原告为实现债权支出的律师费5万元；6、本案的诉讼费由被告李凤锁、王培承担；7、判令被告连通公司在《最高额保证合同》约定的保证担保范围内对被告李凤锁、王培偿还贷款本金、逾期利息、罚息和实现债权支出的律师费、诉讼费承担保证担保责任；8、判令被告杨万福在个人最高额担保合同约定的抵押担保范围内对被告李凤锁、王培偿还贷款本金、逾期利息、罚息和实现债权支出的律师费、诉讼费承担抵押担保责任。事实和理由：原告与被告李凤锁、王培于2015年2月12日签订《个人授信协议》，同时于2015年2月16日签订《个人借款合同》。合同约定贷款金额为650万元，贷款期限为2015年2月16日起至2016年2月15日，还款方式为按月支付利息，到期一次性归还贷款本金，贷款利率按7‰计算，同时借款合同还约定了其他内容。2015年2月10日，原告与被告杨万福签订《个人最高额担保合同》，合同约定：被告杨万福以其名下的林地为被告李凤锁、王培向原告借款本金、利息、违约金、赔偿金、保险费等费用提供抵押担保。双方就抵押的林地向勐腊县林业局办理了抵押权登记。上述合同签订后原告依约于2015年2月16日向被告李凤锁发放贷款650万元。被告李凤锁、王培自2016年2月16日贷款到期之日起拖欠还款至今。被告的行为已构成违约侵害了原告的合法权益，故原告起诉至法院。
被告杨万福辩称，杨万福在易武有块林地就借给李凤锁做贷款抵押，但并没有使用过相关贷款，也不愿意承担还款责任。
被告李凤锁、王培、连通公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告李凤锁、王培、连通公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃举证和质证的权利。原告提交的证据材料来源合法，内容真实，可证明原告欲证明的案件事实情况，本院予以确认并在卷佐证。
根据庭审和认证，本院确认如下法律事实：
2015年2月12日，李凤锁、王培与原告富滇银行版纳分行签订《个人授信协议》，主要约定：贷款用于个人经营，授信额度为700万元；授信期限为2015年2月12日至2018年2月11日。2015年2月16日，李凤锁、王培与原告签订《个人借款合同》，约定：贷款用于购买木材，贷款金额为650万元，借款期限自2015年2月16日至2016年2月15日；贷款实际执行月利率为7‰；还款方式为借款人按月支付利息，到期一次性归还贷款本金；贷款由杨万福所有或有权处分的橡胶树作抵押并办理相应的担保手续，由连通公司作为保证人，原告与连通公司另行签订担保合同；借款逾期的原告将计收罚息，罚息自借款逾期之日起开始计算，逾期半年的罚息利率为实际执行贷款利率标准水平上加收30%；借款人未按时、足额偿还贷款本息的应承担原告为实现债权而支出的诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师费、差旅费和其他费用。此外，合同还约定了其他内容。
2015年2月1日，杨万福向原告出具《抵押担保承诺书》，承诺：兹有借款人李凤锁在贵行申请授信700万元，授信用途为采购木材，作为抵押担保人自愿用位于勐腊县曼腊村委会1560亩橡胶林权提供抵押担保，自愿履行合同约定，承担连带责任保证，如借款人到期不能偿还借款，愿替借款人归还借款本息直至借款还清后方能撤销此抵押担保。2015年2月10日，杨万福与原告签订《个人最高额担保合同》，双方主要约定：为确保原告与李凤锁签订的《个人授信协议》的履行保障原告债权的实现，杨万福愿意为原告与李凤锁依主合同形成的债务提供担保；担保范围为原告与李凤锁于2015年2月10日至2018年2月9日期间连续签订的借款、授信、承兑、贴现、保函等所有业务合同形成的贷款本金和利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用和原告实现债权和担保权利的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费等）；担保方式为抵押担保；担保期间抵押权的存续期间至被担保的主债权诉讼时效届满之日止；抵押物为杨万福所有的位于易武乡曼腊村委会大寨村民小组的1560亩橡胶树林地。之后，双方为抵押物办理了林权抵押登记，勐腊县林业局出具《云南省林权抵押登记他项权利证明书》（编号：2015年第56号）。2015年2月16日，连通公司与原告签订《最高额保证合同》，主要约定连通公司愿意为原告与李凤锁之间形成的一系列债权提供最高额连带保证；被保证的债权是指自2015年2月16日至2018年2月15日期间因原告向李凤锁连续发放贷款形成的一系列债权，最高额为700万元整；本合同主债权包括原告指明依据本协议对某一具体客户提供的贷款本金和利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用和原告实现债权和担保权利的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费等）；当债务人未按照主合同约定履行其主债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求连通公司在其担保范围内承担保证责任；保证期间按原告对债务人的每笔债权分别计算，自原告指明依据本合同与债务人签订的每笔具体的业务合同签订之日起至该笔债务履行期限届满之日后两年止。当日，原告向李凤锁发放了贷款650万元。现原告以借款期限届满后李凤锁、王培未按时偿还借款且连通公司、杨万福作为借款担保人应承担担保责任为由诉至本院。
经查明，连通公司股东为李凤锁、王培。2014年12月8日，李凤锁、王培召开股东会决议，同意连通公司为李凤锁向原告的借款承担连带责任保证。原告为主张债权支出律师费1万元。李凤锁、王培向原告偿还借款本金53860.87元，尚欠借款本金6446139.13元和截止至2016年8月2日的利息（含利息和罚息）230483.94元尚未进行偿还。
本院认为，本案原告与李凤锁、王培之间签订的《个人授信协议》和《个人借款合同》、原告和连通公司、杨万福签订的《最高额保证合同》和《个人最高额担保合同》均是当事人的真实意思表示且内容不违反法律的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应按照合同约定履行合同。原告按照借款合同的约定向李凤锁、王培发放了足额的借款650万元，履行了合同了主要义务。根据借款合同约定，借款期限为12个月，自2015年2月16日至2016年2月15日，借款期限届满后李凤锁、王培未按约定偿还借款构成违约，原告要求李凤锁、王培清偿借款本金6446139.13元的诉讼请求，本院予以支持。对于利息和罚息，双方在借款合同中约定借款利率为月利率7‰且原告对罚息自借款逾期之日起开始计算，逾期半年以内的罚息利率为实际执行贷款利率标准水平上加收30%，故原告要求李凤锁、王培支付截止至2016年8月2日的利息和罚息共计230483.94元并按上述利率标准支付之后的利息和罚息的诉讼请求，本院予以支持。对于律师费，原告提交正式发票载明金额为1万元，本院以此金额予以支持，原告诉请超过部分本院不予支持。
关于保证责任，连通公司与原告签订《最高额保证合同》，明确约定了连通公司对李凤锁的借款承担连带保证责任，担保范围为本合同约定的贷款本金和利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用和原告实现债权和担保权利的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费等）。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，原告要求连通公司对借款本金、利息、罚息、律师费承担连带责任保证的诉讼请求，本院予以支持。杨万福与原告签订的《个人最高额担保合同》约定杨万福用其享有所有权的橡胶林林为借款提供抵押担保系双方的真实意思表示并为抵押林地办理了抵押登记故双方设立的抵押权合法有效，依据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定和《个人最高额担保合同》中“本合同主债权包括原告指明依据本协议对某一具体客户提供的贷款本金和利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用和原告实现债权和担保权利的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费等）”的约定，原告要求对杨万福提供的抵押物享有优先受偿权的诉请，本院依法予以支持。
原、被告双方约定的借款期限为2015年2月16日至2016年2月15日，至原告起诉时李凤锁、王培已逾期较长期限未偿还借款，且连通公司和杨万福亦未按照相关合同约定承担保证责任，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的规定，《个人授信协议》、《个人借款合同》、《最高额保证合同》和《个人最高额担保合同》已无继续履行的基础，故原告要求解除上述合同的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告富滇银行股份有限公司西双版纳分行与被告李凤锁、王培于2015年2月12日签订的《个人授信协议》和2015年2月16日签订的《个人借款合同》。
二、解除原告富滇银行股份有限公司西双版纳分行与被告景洪市连通木业有限公司、杨万福分别于2015年2月16日和2015年2月10日签订的《最高额保证合同》和《个人最高额担保合同》。
三、被告李凤锁、王培于本判决生效之日起十日内共同向原告富滇银行股份有限公司西双版纳分行偿还借款本金6446139.13元、律师费10000元、利息和罚息230483.94元（截止至2016年8月2日止），并承担自2016年8月3日起的利息、罚息至借款还清之日止（利息和罚息利率按照《个人借款合同》约定标准计算）。
四、被告景洪市连通木业有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
五、如被告李凤锁、王培未在本判决确定的期限内给付上述款项，则原告富滇银行股份有限公司西双版纳分行有权对被告杨万福提供的抵押物即位于易武乡曼腊村委会大寨村民小组的1560亩橡胶树林地（《云南省林权抵押登记他项权利证明书》编号：2015年第56号）折价或变卖、拍卖所得价款优先受偿。
六、驳回原告富滇银行股份有限公司西双版纳分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费58886元，由原告富滇银行股份有限公司西双版纳分行负担800元，由被告李凤锁、王培、景洪市连通木业有限公司、杨万福共同负担58086元。应由被告负担的案件受理费本院不另清退，由被告迳付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本（一式六份），上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。
审 判 长 陈前妃
人民陪审员 徐扣如
人民陪审员 付桂珍
二〇一七年二月二十日
书 记 员 朱思赟