长春市南关区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0102民初2582号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司长春分行，住所地：吉林省长春市南关区人民大街3518号。
负责人：马振地，行长。
委托诉讼代理人：倪子钧，吉林金可律师事务所律师。
被告：柳河县金森碳纤维复合制品有限公司，住所地：吉林省通化市柳河县柳河镇工业园区。
法定代表人：金永德，经理。
被告：金永德，男，1971年2月5日出生，朝鲜族，住吉林省通化市柳河县姜家店朝鲜族乡五星村昌城屯。
被告：金顺英，女，1974年3月29日出生，朝鲜族，住吉林省通化市柳河县姜家店朝鲜族乡五星村昌城屯。
被告：金哲世，男，1948年7月27日出生，朝鲜族，住吉林省通化市柳河县姜家店朝鲜族乡五星村昌城屯。
被告：赵贞姬，女，1949年11月14日出生，朝鲜族，住吉林省通化市柳河县姜家店朝鲜族乡五星村昌城屯。
被告：柳河金年轮房地产开发有限公司，住所地：吉林省通化市柳河县中华大街银河郡府售楼处。
法定代表人：崔承焕，经理。
原告上海浦东发展银行股份有限公司长春分行（以下简称：浦发银行长春分行）与被告柳河县金森碳纤维复合制品有限公司（以下简称：柳河金森公司）、金永德、金顺英、金哲世、赵贞姬、柳河金年轮房地产开发有限公司（以下简称：柳河金年轮房地产公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告浦发银行长春分行的委托诉讼代理人及被告柳河金森公司法人金永德、被告金哲世到庭参加诉讼，被告金顺英、赵贞姬、柳河金年轮房地产公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告柳河金森公司于2015年4月27日签订《流动资金借款合同》,约定原告向其发放贷款10000000元,借款期限为2015年4月27日至2016年4月22日,贷款利率为固定利率,按照贷款发放日贷款人公布的12个月的贷款基础利率加0.535%计算,逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行。原告与被告金永德、金顺英于2015年4月8日签订《最高额保证合同》,约定被告金永德、金顺英对上述债务承担连带保证责任。原告与被告金哲世、赵贞姬于2015年4月8日签订《最高额保证合同》,约定被告金哲世、赵贞姬对上述债务承担连带保证责任。原告与被告柳河金年轮房地产公司于2015年4月8日签订《最高额抵押合同》,约定被告柳河金年轮房地产公司以房屋(通化市柳河县鑫润家居建材城,产权证号：柳房字第000821**号)及土地使用权【柳河县柳河镇王船口一区,土地证号:柳县国用(2014)第0524119**号】为上述债务设定抵押,并已经办理了抵押登记,他项权证号分别为：房他证柳房字第000248**号及柳县他项(2015)第052410031号。2016年4月21日,原告与被告柳河金森公司签订《贷款展期协议书》,约定将上述贷款到期日延期至2017年1月22日,展期期间利率为6.65%。被告金永德、金顺英、金哲世、赵贞姬、柳河金年轮房地产公司均同意展期,并继续承担保证责任。现被告柳河金森公司贷款已经逾期，故诉至法院，请求判令：一、被告柳河金森公司立即偿还剩余贷款本金8665693.00元及利息(含罚息,截至2017年5月31日为269844.1元)；二、被告金永德、金顺英、金哲世、赵贞姬对上述款项的偿还承担连带保证责任；三、被告柳河金年轮房地产公司承担抵押担保责任,原告就抵押物享有优先受偿权;四、本案律师费、诉讼费、保全费等诉讼费用由六被告承担。
被告柳河金森公司辩称：此笔借款是我公司替柳河金年轮房地产公司向银行申请的贷款，我公司并非贷款实际使用人；请求拍卖抵押房产偿还贷款。
被告金永德辩称：此笔借款实际使用人是柳河金年轮房地产公司，请求法院拍卖抵押房产，实现原告债权。
被告金永德辩称：此笔借款实际使用人是柳河金年轮房地产公司，请求法院拍卖抵押房产，实现原告债权。
被告金顺英未出庭，亦未提出答辩。
被告赵贞姬未出庭，亦未提出答辩。
被告柳河金年轮房地产公司未出庭，亦未提出答辩。
经审理查明，2015年4月27日，原告浦发银行长春分行与被告柳河金森公司签订《流动资金借款合同》，合同编号为61012015280567，约定原告向被告发放贷款人民币10000000元，贷款期限为2015年4月27日至2016年4月22日，贷款利率为固定利率,按照贷款发放日贷款人公布的12个月的贷款基础利率加0.535%计算,逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行；借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应承担借款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用；合同项下所称“全部债权”，是指借款本金、利息、违约金以及为实现债权所产生的各种费用；合同项下所称“利息”，包括利息、罚息、复利。2015年4月8日，原告分别与被告金哲世和金永德签订《最高额保证合同》,合同编号分别为：ZB6101201500000101、ZB6101201500000102，约定保证人对上述债务承担连带保证责任，保证范围为合同项下的保证范围除了合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据本合同经债权人要求债务人需补足的保证金；保证期间为债权到期后两年，金永德配偶金顺英、金哲世配偶赵贞姬于同日分别出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意《最高额保证合同》的签署及履行，并愿意根据合同的约定，在发生保证人依据《最高额保证合同》承担担保责任时，债权人有权处分共同财产。2015年4月8日，原告与被告柳河金年轮房地产公司签订了《最高额抵押合同》,约定被告柳河金年轮房地产公司以位于通化市柳河县鑫润家具建材城内的房屋“通化市柳河县鑫润家居建材城”（建筑面积11755.57平方米，产权证号：柳房字第000821**号)及土地使用权【柳河县柳河镇王船口一区,土地证号:柳县国用(2014)第0524119**号】为上述债务设定抵押,并已经办理了抵押登记,他项权证号分别为：房他证柳房字第000248**号及柳县他项(2015)第052410031号，原告享有第一顺位抵押权。2015年4月27日，原告向张建军发放了贷款10000000元。2016年4月21日,原告与被告柳河金森公司签订《贷款展期协议书》,约定将上述贷款到期日延期至2017年1月22日,展期期间利率为6.65%。被告金永德、金顺英、金哲世、赵贞姬、柳河金年轮房地产公司均同意展期,并继续承担连带保证责任。截至起诉时，被告柳河金森公司尚欠贷款本金8665693.00元及利息(含罚息,截至2017年5月31日为269844.1元)。
本院认为，原告浦发银行长春分行分别与被告柳河金森公司间签订的《流动资金借款合同》、与被告金哲世、金永德签订的《最高额保证合同》、与被告柳河金年轮房地产公司签订的《最高额抵押合同》及金永德配偶金顺英、金哲世配偶赵贞姬出具的《关于同意执行共同财产的承诺函》均建立在平等自愿基础上，系各方真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方应依合同约定履行。关于被告柳河金森公司抗辩，自己并非借款实际使用人一节，债权的转移应当征得债权人浦发银行长春分行同意，本案中并未征得原告同意，故本院对此抗辩理由不予支持。关于原告主张律师费、诉讼费、保全费等诉讼费用由五被告负担一节，从其合同约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款之规定，判决如下：
一、被告柳河县金森碳纤维复合制品有限公司于本判决生效之日立即给付原告上海浦东发展银行股份有限公司长春分行贷款本金8665693.00元、截至2017年5月31日的利息269844.1元(含罚息)，及截至贷款本息全部还清之日止的利息等【贷款利率为固定利率,按照贷款发放日贷款人公布的12个月的贷款基础利率加0.535%计算,逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行，即2015年4月27日至2016年4月22日，借款利息为贷款人公布的12个月的贷款基础利率加0.535%计算，2016年4月23日至2017年1月22日，借款利息为6.65%，自2017年1月23日起逾期后罚息按照6.65%上浮50%计算】；
二、被告金永德、金顺英、金哲世、赵贞姬对上述债务承担连带保证责任；
三、被告柳河县金森碳纤维复合制品有限公司对上述债务承担抵押担保责任,原告上海浦东发展银行股份有限公司长春分行就抵押房屋享有优先受偿权;
四、被告柳河县金森碳纤维复合制品有限公司于本判决生效后立即给付原告上海浦东发展银行股份有限公司长春分行律师代理费15000元；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费74349元、保全费5000元，由六被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 赵 鑫
人民陪审员 姚 兰
人民陪审员 张校顺
二〇一七年十一月一日
书 记 员 高 薇