广西壮族自治区陆川县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0922民初1643号
原告：陈某1，男，1963年8月18日出生，汉族，陆川县地税局干部，户籍地址广西陆川县，住广西壮族自治区陆川县。
原告：孙某（系陈某1的妻子），女，1965年6月30日出生，汉族，退休工人，住广西壮族自治区陆川县。
两原告的委托代理人：吕德辉，广西华锦律师事务所律师。
被告：陈某2，男，1961年8月18日出生，汉族，陆川县城管大队员工，住广西壮族自治区陆川县。
委托代理人：陈国勇，男，1980年11月24日出生，汉族，陆川县城管大队副大队长，住广西壮族自治区陆川县。
原告陈某1、孙某诉被告陈某2法定继承纠纷一案，本院于2017年7月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。上列诉讼参加人均到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告陈某1、孙某向本院提出诉讼请求：1、判决分割被继承人陈江东、吴子珍位于陆川县温泉镇城中路老干部宿舍一区一幢二层房地产[国有土地使用权证号：陆国用（1991）字第157号，用地面积102.04㎡，房产所有权证证号：桂房证字第16××30号，建筑面积204.08㎡，共有人陈某1]的81.25%产权给原告所有，18.75%的产权给被告所有；2、判决被告陈某2返还原告因代为履行抵押债务，保全陈江东、吴子珍名下的房地产而支付的费用23062.50元（按支付债务费用总额123000元，以被告应继承房地产份额18.75%计算），并从1996年7月16日起按银行规定的同期同类贷款利率计付利息至本案民事判决生效之日止。
事实和理由：原告陈某1与被告陈某2系同胞兄弟，是被继承人陈江东、吴子珍夫妇的儿子。陈江东、吴子珍分别于2008年4月16日、2010年1月16日先后去世。陈江东生前是离休干部，1987年在陆川县.04平方米住宅用地，1989年建基础时共用款13000元，其中：父亲陈江东出资3000元，姐姐陈彩云出资5000元，陈某2出资1000元，陈某1出资4000元。1991年建好二层房屋主体204.08平方米，大约用了20000元，全部是陈某1出资。1993年装修房屋全部是陈某1出资，共用了约20000元。装修完毕后原告夫妇和父母入住生活。由于建房款绝大部分是原告出资的，所以父亲陈江东当时讲好该房屋的产权给二分之一原告。1991年取得陆川县人民政府颁发的陆国用（1991）字第157号《国有土地使用证》，桂房证字第16××30号《房产所有权证》。《陆川县城镇私有房产申请登记调查审批表》载明，陈某1享有二分之一产权共有人。1994年3月15日至1995年1月20日，原、被告的胞兄陈裕章、李连珍夫妇因经营汽车运输，以陈江东名下的房地产作抵押，向吕伟娟借款90600元，因其未能按时还本付息，吕伟娟以陈裕章、李连珍、陈江东、吴子珍为共同被告起诉，陈江东名下的房地产被法院查封。该案经再审程序，陆川县人民法院于1995年8月4日作出（1995）陆法民再字第3号民事判决，判决被告陈裕章、李连珍共同清偿欠原告吕伟娟的借款本金90600元及计至1995年1月20日余下的利息19412.88元，从1995年1月21日起的利息以90600元为基数，按同类银行月利率9.15‰的四倍计息至清偿之日止;被告陈江东、吴子珍对被告陈裕章、李连珍所欠原告吕伟娟的本金及利息负连带责任。判决生效后，因陈裕章夫妇无经济能力履行到期债务，法院裁定执行拍卖陈江东名下的房地产还债。为保全陈江东名下的房地产，原告夫妇四处筹款，于1996年7月15日代陈江东支付吕伟娟的借款本息及诉讼费12万元，支付法院执行费3000元。债务履行完毕后，陆川县人民法院解除对陈江东名下房地产的查封。此事实，有法院生效民事判决书、执行庭和吕伟娟分别出具的收款收据为凭。陈江东、吴子珍夫妇生前与原告共同居住生活，他们病故后，法定继承开始，但房地产尚未分割。依据《继承法》第二十六条第二款规定，原告陈某1作为被继承人陈江东夫妇的儿子，对陈江东名下的房地产享有二之一产权，属于按份共有人，应将登记在陈江东名下房地产的二分之一即50%分给原告陈某1所有，余下二分之一即50%作为陈江东夫妇的遗产，由子女陈彩云、陈裕章、陈某2、陈某1四人均等继承，每人应得份额12.5%。在遗产未分割前，大姐陈彩云指定其应得房地产份额转给原告继承，陈裕章生前（2017年6月1日病故）书面放弃继承权，其继承房地产份额12.5%由原、被告平均继承各得6.25%。据此，原告连同分割共有房地产和继承陈江东夫妇名下房地产份额合计为81.25%，被告继承应得份额为18.75%。同时，陈江东的房地产因抵押陈裕章、李连珍的借贷债务被法院查封拍卖，原告筹资123000元代父亲陈江东履行抵押债务保全房屋，如原告未代为履行判决债务，陈江东名下的房地产已被法院拍卖给他人，必然无房地产遗产可供继承。按照公平合理的原则，被告主张继承陈江东夫妇名下的房地产，应按其继承的房地产份额，向原告支付在执行阶段为保全陈江东名下房地产所支付的费用。为此，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。
被告陈某2辩称，陈江东、吴子珍夫妇共生育四个子女，分别是：大儿子陈裕章（2017年6月1日病故）、二儿子陈某2、三儿子陈某1、女儿陈彩云。陈江东、吴子珍分别于2008年4月16日、2010年1月16日先后去世。陈江东生前是离休干部，于1987年8月至1989年间，自筹资金20000元在陆川县房屋，原告与父母亲在该房屋居住。关于房屋继承问题，父母生前没有遗嘱，2016年11月26日陈裕章、陈某2和陈某1订立《放弃遗产继承协议书》，约定陈裕章继承的份额由陈某2和陈某1同等继承。2017年2月6日陈彩云和陈某1也订立《继承遗产协议书》，约定陈彩云的份额由陈某1继承。孙某不符合本案原告的主体资格，陈某1以《陆川县城镇私有房产申请登记调查审批表》记载，陈某1享有二分之一房地产权利没有法律依据，国有土地使用权证载明土地使用者为陈江东。因此，陈某1应占继承房地产的62.5%份额，陈某2应占继承房地产的37.5%份额。原告请求被告返还其因代为履行抵押债务，保全陈江东、吴子珍名下的房地产而支付的费用23062.50元及利息，是他案的法律关系，与本案无关，而且超过了诉讼时效。因此，请求：1、判决继承分割陈江东位于陆川县温泉镇城中路老干部宿舍一区一幢二层房地产的遗产，分割37.5%份额归陈某2所有，分割62.5%份额归陈某1所有；2、驳回原告请求被告支付23062.50元及银行利息的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告对原告提供的证据4陆川县城镇私有房产申请登记审批表有异议，认为该审批表内陈某1的名字是后来加上去，与其他笔迹不一样。本院认为，对原告提供的证据4与本案具有关联性，被告也未能提供证据予以否定，应作为认定事实的参考依据。
本院经审理认定事实如下：陈江东、吴子珍夫妇共生育四个子女，分别是：大儿子陈裕章（2017年6月1日病故）、二儿子陈某2、三儿子陈某1、女儿陈彩云。陈江东、吴子珍分别于2008年4月16日、2010年1月16日先后去世。陈江东生前是离休干部，1987年在陆川县.04平方米住宅用地，1991年建好二层房屋主体204.08平方米，1993年装修完毕后原告夫妇和父母入住生活。1991年6月24日取得陆川县人民政府颁发的陆国用（1991）字第157号《国有土地使用证》，土地使用者是陈江东。1991年11月12日取得桂房证字第16××30号《房产所有权证》，房屋产权人陈江东。陈江东在陆川县房地产管理所档案中的《陆川县城镇私有房产申请登记调查审批表》注明，陈某1占二分之一份额产权共有人，但未办理有产权变更登记手续。1994年3月15日至1995年1月20日，陈裕章、李连珍夫妇因经营汽车运输，以陈江东名下的房地产作抵押，向吕伟娟借款90600元，因其未能按时还本付息，吕伟娟以陈裕章、李连珍、陈江东、吴子珍为共同被告起诉，陈江东名下的房地产被法院查封。该案经再审程序，陆川县人民法院于1995年8月4日作出（1995）陆法民再字第3号民事判决，判决被告陈裕章、李连珍共同清偿欠原告吕伟娟的借款本金90600元及计至1995年1月20日余下的利息19412.88元，从1995年1月21日起的利息以90600元为基数，按同类银行月利率9.15‰的四倍计息至清偿之日止。被告陈江东、吴子珍对被告陈裕章、李连珍所欠原告吕伟娟的本金及利息负连带责任。判决生效后，因陈裕章夫妇无经济能力履行债务，为保全陈江东名下的房地产，原告夫妇四处筹款，于1996年7月15日代陈江东支付吕伟娟的借款本息及诉讼费12万元，支付法院执行费3000元。陈江东、吴子珍夫妇去世后，2016年11月26日陈裕章、陈某2和陈某1订立《放弃遗产继承协议书》，约定陈裕章自愿放弃继承权，由陈某2和陈某1分别一次性支付50000元给陈裕章。2017年2月6日陈彩云和陈某1订立《继承遗产协议书》，约定陈彩云的份额由陈某1继承。
本院认为,依照继承法的规定,继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后,按照法定继承办理;没有遗嘱和遗赠抚养协议的,首先由第一顺序继承人即配偶、子女、父母继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应均等。位于陆川县温泉镇城中路老干部宿舍一区4幢11号一栋二层房地产属于陈江东、吴子珍夫妻共同财产。《陆川县城镇私有房产申请登记调查审批表》载明，产权共有人陈某1应占二分之一的份额，应视为陈江东对该房地产自己一半份额权利的处分，而吴子珍并没有明确自己一半份额的处分，因此，陈某1应占该房地产25%份额的产权。陈江东、吴子珍夫妇去世后,依法应当先将该房屋产权的25%份额分出为原告陈某1所有，余下75%份额由陈裕章、陈某2、陈某1、陈彩云等额共同继承,各占18.75%的份额，因陈裕章的份额由陈某2和陈某1继承，陈彩云的份额由陈某1继承,据此计算，陈某1共享有71.875%的份额，陈某2共享有28.125%的份额。孙某不是陈江东、吴子珍的第一顺序继承人，故其请求不予支持。原告请求被告返还其因代为履行抵押债务而支付的费用23062.50元及利息，因该债务是陈裕章、李连珍所欠的债务而不是陈江东、吴子珍所欠的债务，原告只能向陈裕章、李连珍追偿，因此，其请求不成立，本院依法予以驳回。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第(二)项、第五条、第十条第一款、第十三条第一款、第二十六条第二款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定,判决如下：
一、被继承人陈江东名下的座落在陆川县温泉镇老干部宿舍一区4幢11号的二层房屋由原告陈某1和被告陈某2继承,其中：原告陈某1共享有71.875%的份额,被告陈某2享有28.125%的份额；
二、驳回原告陈某1、孙某的其他诉讼请求。
本案收取案件受理费5846元（原告已预交2923元）,由原告陈某1负担4299元,被告陈某2负担1547元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费5846元（开户银行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行，户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李辉龙
人民陪审员 吕健堂
人民陪审员 李俊霖
二〇一七年十二月十三日
书 记 员 吕兰清