宁夏回族自治区贺兰县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2017）宁0122民初6178号
原告：汇通信诚租赁有限公司，统一社会信用代码×××，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区厦门路47号1栋1至6层。
法定代表人：周育，该公司董事长。
委托诉讼代理人：孙继伟，宁夏综义律师事务所律师。
被告：黄伟平，男，汉族，1981年12月8日出生，宁夏回族自治区盐池县人，大专文化，教师，现住宁夏回族自治区盐池县。
委托诉讼代理人：赵叶，女，汉族，1984年1月1日出生，身份证号码×××，宁夏回族自治区同心县人，中专文化，无业，系被告黄伟平妻子，现住宁夏回族自治区盐池县东顺苑小区*******室。
原告汇通信诚租赁有限公司（以下简称汇通公司）与被告�伟平合同纠纷一案，本院于2017年11月22日立案后，依法适用简易程序于2017年12月12日公开开庭进行了审理。原告汇通公司委托诉讼代理人孙继伟及被告黄伟平的委托诉讼代理人赵叶均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告汇通公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付租金74334.96元；2.判令被告承担违约金9106.03元（未付租金74334.96元按日万分之五从2017年3月15日算至2017年11月15日，共计245天）并承担2017年11月16日起至实际付款之日按日万分之五计算的违约金；3.判令被告承担律师代理费3000元；4.如被告不能清偿上述债务，则原�对被告名下×××福特牌车辆进行拍卖、变卖或折价所得款项享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年2月15日，原、被告签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》、《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》，合同主要条款约定：承租人为被告黄伟平，租赁车辆信息：发动机号AA54438，车架号：×××；融资项目：原告为被告黄伟平向宁夏车盛通汽车销售有限公司购买车辆提供融资总额为56424元；租期36个月；被告黄伟平应每月向原告支付租金2064.86元，由第三方代扣。合同通用条款约定租赁期内乙方逾期30日未向甲方支付租金或累计二期未按时向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方立即付清租金余额与其他合同规定的款项；甲方有权向被告追索因执行或保护合同项下甲方权利而产生的合理费用，甲方有权按应付租金1.2‰／天的标准向乙方收取滞纳金；合同同时约定了其他具体权利和义务。合同签订后，原告已向被告交付了租赁车辆，但自2017年3月15日起被告未向原告支付租金。原告为追索租金，聘请律师并支付律师费3000元。综上所述，原告已全面履行了合同义务，被告理应按约定向原告支付租金。被告拒不支付租金的行为已构成了根本违约，依据合同原告有权要求被告一次性支付剩余全部租金并承担相应违约金。原告为维护合法权益，诉至贵院，请求依法判决。
被告黄伟平承认原告汇通公司在本案中所主张的事实，但认为目前被告经济能力有限，不能一次性偿还欠款，希望原告能够免除违约金，剩余车款被告每月可以偿还1000元，直至还清为止。
本院认为，被告黄伟平承认原告汇通公司在本案中所主张的事实，故对原告汇通公司主张的事实予以确认。原告汇通公司与被告黄伟平签订的《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》、《汇通信诚租赁有限公司汽车抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，合同双方应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告汇通公司依约支付了款项并将涉案车辆交付被告黄伟平使用，履行了合同义务。被告黄伟平应当按照约定履行支付租金的义务�截至起诉之日被告黄伟平一期租金未付，超过合同约定的逾期30日未付租金的加速到期条件，符合合同中关于提前收回全部租金的约定，对原告汇通公司要求被告黄伟平支付租金74334.96元的诉讼请求，本院予以支持。
合同明确约定被告黄伟平未按合同规定支付应付的租金时，原告有权按应付租金1.2‰/天的标准向被告收取违约金，直至被告向原告付清全部逾期租金及违约金为止。现被告于2017年3月15日即开始逾期，2017年4月14日逾期30日未向原告支付租金，依约应当即刻付清下剩全部租金，2017年3月的租金依约应当自2017年3月16日开始计算违约金，未付全部租金依约应当自2017年4月15日起支付违约金，原告自愿将违约金降至日万分之五，依法应予适用。截止原告主张的2017年11月15日，应付违约金为7983.78元（2064.86元×0.5‰×29天＋74334.96元×0.5‰×214天），对于原告主张的违约金9106.03元在7983.78元的范围内本院予以支持。现原告要求被告黄伟平就上述未付租金按照日万分之五支付自2017年11月16日起至实际付款之日止的违约金，本院予以支持自2017年11月16日起至本判决确定履行期限届满之日止的违约金（以未支付租金为基数，按照日万分之五计算）。
合同约定，原告有权向被告追索因执行或保护本合同项下原告权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼/仲裁费用、鉴定费用、律师费用、材料费用、调查费用、差旅费用等，现原告汇通公司要求被告黄伟平支付律师费3000元，并提交了宁夏增值税专用发票予以证实，本院予以支持。
原告汇通公司诉请对被告黄伟平名下×××号福特牌车辆进行拍卖、变卖或折价所得款项享有优先受偿权，涉案车辆于2017年2月16日办理抵押登记，抵押权人登记为汇通信诚租赁有限公司宁夏分公司，抵押权依法成立。依据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定”公司可以设�分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”因案外人汇通公司宁夏分公司不具有法人资格，其抵押权可由原告汇通公司享有并行使，现原告汇通公司诉请对被告名下×××号福特牌车辆进行拍卖、变卖或折价所得款项享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条、第四十六条、第五十三条规定，判决如下：
一、被告黄伟平于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司租金74334.96元；
二、被告黄伟平于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司违约金7983.78元，并承担自2017年11月16日至本判决确定的履行期限届满之日止的违约金（以未付租金为基数，按照日万分之五计算）；
三、被告黄伟平于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司律师代理费3000元；
四、原告汇通信诚租赁有限公司有权对被告黄伟平名下×××号福特牌车辆拍卖、变卖或折价所得款项优先受偿；
五、驳回原告汇通信诚租赁有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费981元（已减半收取），由原告汇通信诚租赁有限公司负担13元，被告黄伟平负担968元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员李义军
二〇一七年十二月二十二日
法官助理史晓娇
书记员豆伟涛
附本案适用相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零�条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超�债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国公司法》
第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分�司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关时效中止、中断的规定。
前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规�的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行。