甘肃省陇西县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘1122民初00671号
原告刘某某，女，汉族，1926年10月7日生。
委托代理人李某某，男，汉族，1952年2月6日生。系原告刘某某次子。
委托代理人金志刚，甘肃腾金律师事务所律师。
被告刘某某，男，汉族，1958年9月15日生。
被告李某甲，女，汉族，1963年3月15日生。
二被告委托代理人李彦龙，甘肃襄武律师事务所律师。
原告刘某某诉被告刘某某、李某甲宅基地使用权纠纷
一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘某某的委托代理人李某某，被告刘某某、李某甲及二被告的委托代理人李彦龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：二被告原系夫妻关系，2001年上半年因二被告居住及养鸡困难，经原告与丈夫李某乙（已故）同意，将原告夫妇的共同财产即位于陇西县某镇某村二社的宅院一处及院内房屋一座临时借给二被告居住使用，多年来见于被告李某甲系原告小女儿，故一直未要求由二被告返还。现因二被告已离婚并将所借用宅院及房屋由刘某某居住使用，加之2016年3月初原告发现刘某某对原有房屋拆除并在院内进行修建，原告次子李某某遂通过当地村委会对刘某某之行为提出质疑，村委会告知李某某被告有合法手续，但被告拿不出合法手续，原告认为二被告未经原告及原告之子同意，在离婚时私自处理所借用原告财产后由刘某某居住，现拆除原告房屋，侵害了原告之合法权益。故要求：1、由二被告向原告返还所借用的位于陇西县某镇某村二社现由被告刘某某使用的宅院一处及院内房屋一座（两间，价值约30000元）。2、本案诉讼费用由二被告负担。
为支持诉讼请求，原告举证如下：
1、身份证：证明原告刘某某的基本情况。
2、陇西县某镇某村委会证明1份：证明现诉争宅院系原告老宅院。
3、对李进宝、李桂芳调查笔录各1份4页：证明（1）本案诉争宅院系原告老宅院，（2）该宅院于2001年上半年由原告夫妇借给二被告居住使用。
原告的上述证据经庭审举证，二被告：对1无异议，对2、3有异议。就2认为不属实，该宅院系李某乙的祖遗宅基地，与原告无关；就3认为该宅院并非二被告借用，而是由李某乙出售给二被告的。
对原告的证据：1因被告无异议，予以认证。2二被告虽有异议，但根据二被告的辩称属原告夫妇原使用之地。3因两位证人均系原告子女，与原告有利害关系，在无其它有力证据佐证的情况下，对其证言不予采信。
二被告辩称：原告刘某某系被告李某甲之母。二被告于1982年结为夫妻，2010年11月1日被陇西县法院调解离婚；二被告虽已离婚，但一直共同居住生活。本案诉争宅院于1985年农历正月初五日由原告丈夫李某乙以200元出售给被告刘某某，同时立有买卖契约；买卖当天原告与其子李进宝、李某某均在场，对买卖之事知情且画押为证，中知人刘统汉由原告所请。买卖成交时诉争宅院内并无房屋，只有一个木大门、一个猪圈；二被告购买后便找来刘世明、刘忠、席国珠修建房屋两间即临街门面与厨房，房屋修好后由李某乙与刘某某到陇西县国土局领取并签订了房屋买卖契约，该契约落款日期保持了原契约书写时间即1985年1月5日；自购买之日起，二被告对诉争宅院居住使用至今，当时因办理所有权转移费用昂贵，李某乙告知刘某某已有契约，无需再办理所有权转移，契约中所绘房屋系二被告修建；后政府部门在统一办理宅基地使用证时因二被告不在家错过了机会，所以对该宅院被告至今未办理宅基地使用证。2010年二被告在离婚时将现诉争宅院及院内铺面经协商由刘某某管理使用。因原告丈夫李某乙于1999年1月5日（农历1998年11月18日）去世，不存在由原告夫妇于2001年将诉争宅院借给二被告之事，现请驳回原告的诉讼请求。
为支持辩称，二被告举证如下：
1、身份证2份：证明二被告的基本情况。
2、契约2份各1页：证明现诉争宅院系原告丈夫李某乙于1985年以200元给二被告出售，且原告之子李进宝、李某某对出售事宜知情。
3、席国珠、刘忠、刘世明证言各1份1页：证明在1985年农历4月由证人帮二被告在现诉争宅院内修建房屋两间；修建前该宅院内的状态是只有一猪圈并无房屋，前墙有一扇木大门。
4、陇西县马河镇小城镇建设房屋拆迁登记表复印件1份1页（原件在陇西县马河镇人民政府）：证明现诉争宅院及院内房屋由陇西县马河镇人民政府已确认给刘某某。
5、（2010）陇通民初字第72号民事调解书：证明现诉争宅院经生效法律文书已确认归刘某某管理使用。
6、陇西县国土资源局集体土地建设用地使用权登记卡：证明通过对谢本书宅基地登记卡的内容，证实在1991年刘某某就已在诉争宅院内居住。
7、对刘进禄调查笔录2页：证明（1）1985年由原告丈夫李某乙将现诉争宅院以200元出售给刘某某，（2）出售当时该宅院内并无房屋，（3）二被告在诉争宅院内修建房屋后居住生活至今。
8、对赵守信调查笔录1页：证明诉争宅院及院内房屋由二被告居住使用至今近三十年。
9、对高彩兰调查笔录2页：证明1988年时二被告就居住于现诉争宅院。
10、对魏银华调查笔录2页：证明（1）证人在1985年、1987年两年给李某甲在诉争宅院内接生的事实，同时证明二被告对诉争宅院自1985年居住使用至今的事实。
11、自来水安装决算收费表1页：证明在1995年10月25日被告在诉争宅院出资接水并居住的事实。
12、公证书1份3页：证明现诉争宅院在1997年1月26日就不属于原告夫妇的财产，因将仅有的夫妻共同财产已赠与李进宝。
13、甘肃弘德永兴建筑安装工程有限责任公司证明1页：证明原告丈夫李某乙系原陇西县建筑公司职工，于1999年1月5日（农历1998年11月18日）去世；同时证明原告主张其夫妇在2001年给二被告借用现诉争宅院的事实不存在。
二被告的上述证据经庭审举证，原告：对1无异议，对2-13均有异议。原告以对诉争宅院的买卖之事不知情为由，认为被告的证据或系伪造、或不属实；二被告对诉争宅院及房屋所做的分割应属无效，该处分已侵害原告对财产的所有权。
就二被告的证据：对1因原告无异议，予以认证。对2-13虽与原告陈述及原告证据相抵触，但综合分析其证明力，大于原告证据，故作为认定本案相关事实的依据。
根据当事人陈述及证据的分析认证，对本案事实认定如下：
原告刘某某与丈夫李某乙（已故）生有长子李进宝、次子李某某、长女李桂芳、次女李某甲四位儿女。1982年被告刘某某与原告次女即被告李某甲结为夫妻后，于1985年入住由原告夫妇曾使用过的现诉争宅院，2010年11月1日经陇西县法院调解离婚，离婚时二被告达成对现诉争宅院由刘某某管理使用之协议。二被告虽办理了离婚，但一直共同居住生活并管理使用该宅院至今。2016年二被告在诉争宅院内修建房屋时，于同年3月9日原告以诉争宅院系二被告借用为由，向本院提起诉讼，要求二被告返还现诉争宅院及院内的房屋一座。审理中，因原、被告双方就现诉争宅院系二被告借用还是买卖及该宅院内已有房屋系原告夫妇还是二被告所建各持己见，致本案未能达成处理协议。
另查明：对现诉争宅院，不论是原告夫妇还是二被告，自始至今均未取得相关部门给其确权的证件。
根据认定的事实，本院对本案综合评判如下：
因二被告对诉争宅院自1985年以来居住使用至今近三十年，现原告无有力证据证实对诉争宅院及院内房屋确系二被告从原告夫妇处借用，原告以借用为由要求二被告返还现诉争宅院及院内房屋的理由不足，对原告的请求不予支持。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告刘某某对二被告的诉讼请求。
案件受理费人民币550元，因适用简易程序审理减半交纳275元，由原告刘某某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。
审判员 张 燕
二〇一六年五月十九日
书记员 陈耀文