云南省玉溪市红塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0402民初2196号
原告：中国工商银行股份有限公司玉溪分行。住所地：玉溪市红塔区玉兴路**号。
负责人：何志强，行长。
委托诉讼代理人：阮宏兵、马绍伟，云南精恒律师事务所律师，特别授权代理。
被告：玉溪景勋禽业有限公司，住所地：玉溪市红塔区右所社区居委会16组2幢4号。
法定代表人：殷健。
被告：王泽文，男，1973年12月12日生，汉族，住曲靖市陆良县。
被告：胡吉关，女，1977年3月30日生，汉族，住曲靖市陆良县。
被告：王泽民，男，1962年3月24日生，汉族，住曲靖市陆良县。
被告：殷美萍，女，1964年9月4日生，汉族，住曲靖市陆良县。
被告：殷健，男，1988年12月31日生，汉族，住玉溪市红塔区。
被告：戴晏娇，女，1987年3月19日生，汉族，住玉溪市红塔区。
原告中国工商银行股份有限公司玉溪分行诉被告玉溪景勋禽业有限公司（以下简称景勋公司）、王泽文、胡吉关、王泽民、殷美萍、殷健、戴晏娇金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月1日受理后，依法适用普通程序，于2017年11月6日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人马绍伟到庭参加诉讼，被告景勋公司、王泽文、胡吉关、王泽民、殷美萍、殷健、戴晏娇经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告景勋公司立即偿还原告借款本金650万元，支付截止2017年4月21日的利息102601.55元，2017年4月22日起按合同约定支付逾期利息及复利直至借款还清时止；2、判令王泽文、胡吉关、王泽民、殷美萍承担抵押担保责任，在被告景勋公司不履行偿还义务时，原告有权对其提供的抵押房产【房屋所有权证号：陆良县房产权证马街镇字第××号；国有土地使用证号：陆国用（2013）第1417号】以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；3、判令被告赔偿原告为实现债权而支付的律师费10万元；4、判令被告殷健、戴晏娇承担连带担保责任，与被告景勋公司连带偿还上述全部款项；5、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年3月，被告王泽文、胡吉关、王泽民、殷美萍与原告下属新兴支行签订《最高额抵押合同》，约定用共有的位于曲靖市××马街镇集市皇家商贸小区房屋（房屋所有权证号：陆良县房产权证马街镇字第××号；国有土地使用证号：陆国用（2013）第1417号）设定最高额抵押担保，所担保的主债权为2014年3月25至2019年3月25日期间被告景勋公司与新兴支行签订的借款合同及其它协议而确立的各种债权，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。合同签订后，双方办理了抵押登记手续，取得房屋他项权利证书。2015年4月10日，被告景勋公司与新兴支行签订《小企业借款合同》，约定被告景勋公司向新兴支行借款650万元，借款期限12个月，期限届满后被告景勋公司未能按时还款，遂向兼并新兴支行贷款业务的牡丹支行申请再融资借款进行偿还，经牡丹支行审核同意，2016年4月12日，被告景勋公司与牡丹支行签订《小企业借款合同》，约定被告景勋公司向牡丹支行借款650万元，借款期限12个月，自2016年4月14日起算，借款利率以基准利率上浮40%确定，逾期罚息在借款利率基础上加收50%，按月结息，由景勋公司按照还款计划分期偿还。同时，被告王泽文、胡吉关、王泽民、殷美萍出具《同意抵押承诺书》，愿意继续用抵押物提供担保。被告殷健、戴晏娇与牡丹支行签订《保证合同》为景勋公司的650万元借款提供连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。合同签订后，牡丹支行按约定发放了贷款。2016年11月，牡丹支行业务撤并至原告处。因被告景勋公司未按约定偿还借款本息，其行为已构成违约，特起诉至法院。
在本院审理过程中，原告为证明其主张，向本院提交了以下证据：
一、营业执照、金融许可证、负责人身份证明、情况说明、改革方案及批复，被告营业执照、个人身份证、结婚证，证明原、被告的诉讼主体资格。
二、最高额抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证、小企业借款合同，证明2014年3月，被告王泽文、王泽民、胡吉关、殷美萍用其共有的房屋设定700万元的最高额抵押担保并办理抵押登记，所担保的主债权为2014年3月25日至2019年3月25日期间，被告景勋公司与原告新兴支行约定的各种债权，担保范围包括主债权本金、利息、罚息及实现债权等费用。
三、同意抵押承诺书、股东会决议、保证合同、小企业借款合同，证明景勋公司向牡丹支行借款650万元的事实，双方对借款期限、利率、逾期罚息、还款方式等进行了约定，被告王泽文、王泽民、胡吉关、殷美萍同意用上述抵押物继续提供担保，被告殷健、戴晏娇提供连带责任保证。
四、借款凭证、利息清单，证明被告景勋公司的违约事实。
五、诉讼委托代理协议、最高人民法院民事判决书，证明被告应支付原告为实现债权产生的律师代理费10万元。
被告景勋公司、王泽文、胡吉关、王泽民、殷美萍、殷健、戴晏娇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、举证、质证的权利，因答辩、举证、质证不能产生不利于其的法律后果由其承担。
本院对原告提供的证据经审查予以确认并据此对原告陈述的全部案件事实予以认定。
本院认为，本案涉及的《最高额抵押合同》、《小企业借款合同》及《保证合同》，系合同当事方的真实意思表示，合同内容并未违反相关法律、行政法规的强制性规定，故均属于依法成立并生效的合同，各方当事人应当依约全面履行各自的义务。现原告依据合同约定要求被告景勋公司偿还650万元借款的本息符合双方约定和法律规定，本院予以支持。关于律师代理费，原、被告双方在合同中已约定如被告未按合同履行义务，被告应承担原告为行使权利而支付的律师费等，但原告仅提交诉讼委托代理协议，并未提交付款发票，致使本院无法确认该费用是否实际产生，故对该诉讼请求，本院不予支持。被告王泽文、王泽民、胡吉关、殷美萍为景勋公司的借款向原告提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续，殷健、戴晏娇为景勋公司的借款向原告提供保证担保，原告有权要求其承担担保责任，对原告相应的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款规定：“人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利……”本案中，如殷健、戴晏娇承担了保证责任后，有权向景勋公司进行追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告玉溪景勋禽业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司玉溪分行借款本金650万元，并支付计算至2017年4月21日的利息102601.55元，2017年4月22日起至全部款项付清之日止的逾期罚息、复利按照合同约定计付，利随本清；
二、如被告玉溪景勋禽业有限公司不履行上述义务时，原告中国工商银行股份有限公司玉溪分行有权以被告王泽文、王泽民、胡吉关、殷美萍提供抵押的曲靖市陆良县马街镇集市皇家商贸小区房屋折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、被告殷健、戴晏娇对前述第一判项债务承担连带清偿责任。殷健、戴晏娇承担了本案保证责任后，可向被告玉溪景勋禽业有限公司进行追偿；
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司玉溪分行的其它诉讼请求。
如负有义务的被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费58718元，公告费600元，由被告玉溪景勋禽业有限公司、殷健、戴晏娇负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于玉溪市中级人民法院。
审判长 仇国贵
审判员 何 玲
审判员 岳艾茜
二〇一七年十一月二十八日
书记员 余思曼