安徽省宁国市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1881民初1740号
原告:中国工商银行股份有限公司宁国支行，住所地安徽省宁国市宁城北路38号，统一社会信用代码913418818534264413（1-1）。
负责人：江俊,行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：王金龙，公司员工。
委托诉讼代理人（一般代理）：王鸿建，公司员工。
被告：宁国市中亮机械制造有限公司，住所地宁国市平兴新建队周村，组织机构代码不详。
法定代表人：邱学亮，职务不详。
被告：陈华荣，女，1975年5月23日出生，汉族，住宁国市。
被告：疏陶，男，1976年9月21日出生，汉族，住址同上，系被告陈华荣之夫，
被告：汪启胜，男，1970年12月2日出生，汉族，住宁国市。
被告：胡佩琴，女，1970年9月8日出生，汉族，住址同上，系被告汪启胜之妻，
被告：邱学亮，男，1968年9月24日出生，汉族，住宁国市。
被告：程雯雯，女，1985年5月3日出生，汉族，住宁国市。
被告：宁国市新潮机械厂，住所地宁国市平兴新建队周村，组织机构代码不详。
法定代表人：邱学亮，职务不详。
原告中国工商银行股份有限公司宁国支行（以下简称“工行宁国支行”）与被告宁国市中亮机械制造有限公司（以下简称“中亮公司”）、陈华荣、疏陶、汪启胜、胡佩琴、邱学亮、程雯雯、宁国市新潮机械厂（以下简称“新潮机械厂”）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行宁国支行的委托诉讼代理人王金龙、王鸿建，被告陈华荣、疏陶、汪启胜到庭参加诉讼，被告中亮公司、胡佩琴、邱学亮、程雯雯、新潮机械厂经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
工行宁国支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告中亮公司立即归还原告借款本金1798425.07元，并承担自2015年9月21日起至给付之日的利息的责任；2、判令原告对被告陈华荣、疏陶夫妇抵押的房产[具体为：位于青龙东路亚新科花园06幢别墅，产权人：陈华荣，房产证号：房地权证宁字第××号，土地证号：宁国用（2010）第5**号]享有优先受偿权；3、判令原告对被告胡佩琴、汪启胜夫妇抵押的房产[具体为：位于山门北路九洲家景园龙苑营业房1238、2××8号商用房，产权人：胡佩琴，房产证号：房地权证宁字第××号]享有优先受偿权；4、判令被告邱学亮、程雯雯夫妇对被告中亮公司的1798425.07元流动资金借款承担个人连带保证责任；5、判令被告新潮机械厂对被告中亮公司的1798425.07元流动资金借款承担连带保证责任；6、本案的一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告中亮公司因经营需要，于2014年2月24日向原告申请流动资金贷款200万元。经双方协商，于2014年2月26日签订《小企业借款合同》，合同金额200万元。在归还本金10.128382万元后，原告与被告于2015年2月25日签订展期协议，展期金额189.871618万元；原告与被告陈华荣、疏陶夫妇于2014年2月17日签订《最高额抵押合同》，合同约定陈华荣、疏陶夫妻以自有住宅房为借款人提供抵押担保，期限自2014年3月17日至2018年3月6日，抵押值134万元，上述抵押在宁国市房地产管理局、宁国市土地局办理了抵押登记。2014年2月17日，原告与被告胡佩琴、汪启胜夫妇签订《最高额抵押合同》，合同约定胡佩琴、汪启胜夫妇以自有商品房为借款人提供抵押担保，期限自2014年3月17日至2018年3月16日，抵押值153万元，上述抵押亦办理了抵押登记。2013年9月16日，原告与被告邱学亮、程雯雯夫妇签订《最高额保证合同》，担保总金额为280万元，保证期间为2013年9月16日至2016年9月16日。2015年2月12日，原告与被告新潮机械厂签订《最高额保证合同》，担保金额为200万元，保证期间为2015年2月12日至2018年2月12日。合同签订后，原告按约发放贷款200万元，并于2015年2月25日为中亮公司办理了189.871618万元贷款展期。截止2016年4月21日，被告中亮公司尚欠原告贷款本金1798425.07元，欠息56436.16元。
被告陈华荣辩称，对贷款200万及担保数额没有意见，至于被告中亮公司尚欠多少，我们需要看银行的还款明细；对于银行主张的利息，银行没有将借款人未还本息这一情况告知我们，没有尽到告知义务，所以利息不同意承担。
被告疏陶辩称，同被告陈华荣的答辩意见，另我们认为后来展期贷款受到欺骗，具体如何承担担保责任需根据合同约定，我仅承担90万限额的责任。
被告汪启胜辩称，对贷款本金及抵押担保的事实无异议，但我仅在102.5万限额内承担担保责任，另，我认为原告应将被告中亮公司未还款的情况及时告知我们。其他同被告陈华荣的答辩意见。
被告中亮公司胡佩琴、邱学亮、程雯雯、新潮机械厂未到庭参加诉讼，在法定举证期限内亦未提交书面答辩意见和证据材料。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的原告法定代表人身份证明书、企业法人营业执照及组织机构代码证复印件、《小企业借款合同》、中国工商银行借款凭证、借款展期协议、承诺函、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《同意提供保证担保承诺函》、《小企业贷款提前还款通知书》、工商银行还款明细等证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实和证据，本院认定如下：
中国工商银行抵押核实书二份，该二份核实书分别由原告与汪启胜、胡佩琴及原告与陈华荣、疏陶签订，在与汪启胜、胡佩琴签订的核实书上载明本次抵押金额102.5万元，在与陈华荣、疏陶签订的核实书上载明本次抵押金额90万元，因该二份核实书均签订于2015年2月11日，该时间在原告与四被告签订的《最高额抵押合同》之后，故汪启胜、胡佩琴向原告提供的抵押保证金额为102.5万元，陈华荣、疏陶向原告提供的抵押保证金额为90万元。
根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告中亮公司因经营需要，于2014年2月26日与原告签订《小企业借款合同》，贷款金额200万元。被告陈华荣、疏陶夫妇于2014年2月17日与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定陈华荣、疏陶夫妻以自有的位于青龙东路亚新科花园06幢别墅[房产证号为：房地权证宁字第××号，土地证号为：宁国用（2010）第5**号]为中亮公司的借款提供抵押担保，期限自2014年3月17日至2018年3月6日，抵押值134万元，上述抵押在宁国市房地产管理局、宁国市土地局办理了抵押登记。2014年2月17日，被告胡佩琴、汪启胜夫妇与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定胡佩琴、汪启胜夫妇以自有的位于山门北路九洲家景园龙苑营业房1238、2××8号商用房(房产证号：房地权证宁字第××号)为中亮公司的借款提供抵押担保，期限自2014年3月17日至2018年3月16日，抵押值153万元，上述抵押亦办理了抵押登记。2013年9月16日，被告邱学亮、程雯雯夫妇与原告签订《最高额保证合同》，自愿为中亮公司的借款提供担保，担保总金额为280万元，保证期间为2013年9月16日至2016年9月16日。2015年2月12日，被告新潮机械厂与原告签订《最高额保证合同》，自愿为中亮公司的借款提供担保，担保金额为200万元，保证期间为2015年2月12日至2018年2月12日。上述合同签订后，原告按约发放贷款200万元。贷款到期后，被告中亮公司仅归还本金10.128382万元。2015年2月25日，原告与被告签订《借款展期协议》，展期金额189.871618万元，协议约定利率为基准利率上浮30%，并有权在展期利率的基准上加收50%罚息。2015年2月11日，原告与陈华荣、疏陶签订《抵押核实书》，载明本次抵押金额90万元。同日，原告与被告胡佩琴、汪启胜签订《抵押核实书》，载明本次抵押金额102.5万元。被告中亮公司还息至2015年9月21日，未再归还。截止2016年4月21日，被告中亮公司尚欠原告贷款本金1798425.07元，欠息56436.16元。
本院认为,当事人签订的合同系各方当事人真实意思表示，且合法有效，各方当事人均应按合同履行自己的义务。被告陈华荣、疏陶、胡佩琴、汪启胜自愿以自己所有的财产为被告中亮公司的借款提供抵押担保，在被告中亮公司未能偿还借款时，应在抵押范围内承担相应的担保责任。被告邱学亮、程雯雯、新潮机械厂自愿为被告中亮公司的借款提供保证，在被告中亮公司未能偿还借款时，应在最高担保额内承担相应的保证责任。因被告中亮公司支付利息至2015年9月21日，故未付利息应从2015年9月22日起计算。被告陈华荣、疏陶、汪启胜辩称，因原告未告知其中亮公司未付利息情况，其三人不应再承担利息，审理认为,中亮公司归还贷款情况是否需要告知保证人，在各方签订的合同中并未约定，且亦不属于原告需要遵守的法定义务，故对三被告的辩解，本院不予支持。被告陈华荣、疏陶、汪启胜辩称，抵押核实书中约定陈华荣、疏陶抵押金额为90万元，胡佩琴、汪启胜抵押金额为102.5万元，故应按抵押核实书中确定的抵押金额承担担保责任，该辩解符合合同约定和法律规定，应予支持。被告疏陶辩称，在贷款展期时受到欺骗，因未举证证实，本院不予支持。被告中亮公司、胡佩琴、邱学亮、程雯雯、新潮机械厂经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告宁国市中亮机械制造有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司宁国支行借款本金1798425.07元及利息、罚息（利息自2015年9月22日起以本金1798425.07元为基数，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率上浮30%计算，罚息按前述利率上浮50%计算）；
二、对上述第一项不能偿还的部分，原告中国工商银行股份有限公司宁国支行对被告陈华荣、疏陶提供的抵押物即位于青龙东路亚新科花园06幢房产[房产证号：房地权证宁字第××号，土地证号宁国用（2010）第571号]折价、拍卖、变卖所得价款在9000**元限额内享有优先受偿权；
三、对上述第一项不能偿还的部分，原告中国工商银行股份有限公司宁国支行对被告胡佩琴、汪启胜提供的抵押物即位于山门北路九洲家景园龙苑营业房1238、2××8号房产[房产证号：房地权证宁字第××号]折价、拍卖、变卖所得价款在1025000元限额内享有优先受偿权；
四、被告邱学亮、程雯雯、宁国市新潮机械厂对上述第一项不能偿还的部分承担连带责任；
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司宁国支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费20986元，公告费560元，合计21546元，由被告宁国市中亮机械制造有限公司、陈华荣、疏陶、汪启胜、胡佩琴、邱学亮、程雯雯、宁国市新潮机械厂共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 汪严冰
审 判 员 胡 婷
人民陪审员 刘桂兰
二〇一七年二月二十三日
书 记 员 杨 曼
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就该物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。