福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0102民初8503号
原告：董某1，男，汉族，1964年7月25日出生，住福建省福州市鼓楼区。
委托诉讼代理人:黄巧燕，福建榕海律师事务所律师。
被告：陈某1，男，汉族，1955年5月22日出生，住福建省福州市台江区。
被告：陈某2，男，汉族，1995年8月13日出生，住福建省福州市台江区。
两被告委托诉讼代理人：柯继贤，福建三山律师事务所律师。
两被告委托诉讼代理人：沈杰，福建三山律师事务所律师。
原告董某1与被告陈某1、陈某2继承纠纷一案，本院于2016年11月30日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告董某1及其委托代理人黄巧燕，被告委托代理�柯继贤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.坐落于福州市鼓楼区建筑工程公司7号楼505单元、福州市鼓楼区公正新苑2号楼1203单元房、福州市晋安区福新中路69号金梭花园B座507单元及B座1层51#附属间其中属于董依祥0.1%的产权份额，即上述三处三单元房产全部由原告个人单独继承所有。2.被告协助原告办理上述房产过户变更手续。3.本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：原告的父亲董依祥与母亲林玉琴，仅生育一儿一女，儿子为原告董某1，女儿董某2。原告的父母亲在世时一直与原告共同生活，并且原告的父亲身患重病多次住院治疗，都是原告照顾、赡养与送终，两个被告平日不但对两个老人不闻不问，而且两个被告在原告姐姐在世时也是漠不关心。在两位老人过世�，两个被告均不在场。原告父亲董依祥于2012年8月15日病故，原告的姐姐于2012年10月病故，母亲林玉琴于2015年3月17日病故。尤其在原告姐姐过世后，两个被告对原告母亲没有一点亲情。原告的父母亲留下遗产有：坐落于福州市鼓楼区建筑工程公司7号楼505单元、福州市鼓楼区公正新苑2号楼1203单元房、福州市晋安区福新中路69号金梭花园B座507单元及B座1层51#附属间其中属于董依祥0.1%的产权份额。2007年12月和2012年7月10日董依祥与林玉琴立遗嘱，在自己过世后，自愿将福州市鼓楼区公正新苑2号楼1203单元房由原告个人单独继承所有；因原告父亲患病住院期间，2012年7月1日医院发出病危通知，病情不稳定，2012年7月5日在董依祥本人要求下，在福州市一医院住院外科病房，原告父亲口述，原告代笔，两个证明人李某、施某与原告母亲同时在场，做一份代书遗嘱。内容是：�依祥名下坐落于福州市鼓楼区建筑工程公司7号楼505单元由原告个人单独继承所有；2012年7月11日在董依祥要求下，做了一份录像遗嘱，内容是：董依祥名下坐落于福州市鼓楼区建筑工程公司7号楼505单元、福州市鼓楼区公正新苑2号楼1203单元房、福州市晋安区福新中路69号金梭花园B座507单元及B座1层51#附属间其中属于董依祥0.1%的产权份额，即上述三处三单元房产去世后，属于董依祥产权份额原告个人单独继承所有；2014年1月22日原告母亲林玉琴因没有文化，只会签自己姓名，林玉琴要求林某1代书，林某1为见证人，其内容与前述一样，即上述三处三单元房产去世后，属于林玉琴产权份额原告个人单独继承所有。该数份遗嘱相互印证，证明遗嘱合法有效，依法应按该遗嘱继承。且原告尽了主要赡养义务，应享有相应的权利。由于被告不愿配合办理相关继承手续，请求�院支持原告诉请，维护原告合法权益。
两被告辩称，被继承人董依祥与林玉琴夫妻俩共生育一女董某2，一子董某1。答辩人陈某1与董某2系夫妻，双方于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日仅生育一子名陈某2。董某2于2012年10月16日病逝。
原告诉状中的陈述与实施不符。被继承人董依祥与林玉琴生前非常疼爱女儿董某2，答辩人陈某2出生后，外祖父、外祖母对答辩人陈某2更是疼爱有加。董某1未生育子女。两被继承人多次表示，其名下财产、房产等均由子女董某2、董某1两人继承。原告提供的相关录像、录音及遗嘱等证据均是原告多次逼迫被继承人书写、制作的，均不是两个被继承人真实自愿的意思表示，这些证据是不合法的，不应予以采纳。请求人民法院查明事实，对原告提出的上述三套房产由其个人单独继承所有的诉请予以驳回。判令上述三套房产由个继承人依法共同继承，判令原告应协助办理将上述三套房产归属原告被告按份共有的相关手续。
本院经审理认定事实如下：房产证号为榕房权证Ｒ字第××号房屋所有权证显示：坐落于福州市鼓楼区产系被继承人董依祥所有。房产证号为榕房权证Ｒ字第1210633-××号房屋所有权证显示：坐落于福州市晋安区附属间，507单元房产系原告董某1与被继承人董依祥按份共有，董依祥占0.1%份额。董依祥与福州市土地发展中心、福州市鼓楼区城建拆迁工程处签订有一份拆迁补偿安置协议书，福州市鼓楼区公正新苑2号楼1203单元房系被继承人董依祥所有的鼓楼区产拆迁并经过产权调换而来，现权利人为董依祥。被继承人董依祥与林玉琴系夫妻关系，董依祥与林玉琴生育两个子女，分别为本案原告董某1与董某2，董某2与被告陈某1系夫妻关系并育有一子即本案被告陈某2。董依祥于2012年8月15日病故，林玉琴于2015年3月17日病故，董某2于2012年10月16日病故。
另查，2007年12月，董依祥与林玉琴共同立有夫妻共同房屋继承遗嘱的决定一份，其中载明将鼓楼区赛月亭2号公房产权调换后房产由董某1继承所有。2012年7月10日，董依祥在该决定上添加两行字载明将公正新苑1203房产由董某1继承所有。经被告申请，本院委托福建南方司法鉴定中心对上述遗嘱中“董依祥”签名是否由董依祥本人所书写进行鉴定，该中心出具司法鉴定意见书，意见为该签名与样材中董依祥签名一致。2012年7月5日，董依祥与林玉琴共同立有《夫妻共同代书》遗嘱两份，代书人董某1，见证人李某、施某，其中载明�人将福州市鼓楼区产、福州市鼓楼区公正新苑2号楼1203单元房由董某1单独继承所有。2012年7月10日，董依祥与林玉琴共同立有《夫妻共同代书遗嘱》两份，代书人董某1，见证人李某、施某，其中载明两人将福州市晋安区福新中路69号金梭花园B座507单元及B座1层51#附属件其中属于董依祥0.1%的产权份额由董某1单独继承所有。2012年10月21日、2012年10月28日，林玉琴分别立有代书房产继承遗嘱及代书房产赠与书一份，代书人李某，见证人李某、夏某，其中均载明本案诉争三套房产林玉琴的份额由董某1继承所有。2014年1月22日，林玉琴立有代书房产继承遗嘱一份，代书人林某1，见证人林某1、林某2，其中载明本案诉争三套房产林玉琴的份额由董某1继承所有。林玉琴另立有代书确认书，其中载明林玉琴确认前述所有董依祥签名的遗嘱均为董依祥本意。2012年7月11日董依祥留有�像遗嘱一份，录像中董依祥表示将其三套房产交给董某1继承。2012年7月15日董依祥留有录音遗嘱一份，见证人李某、施某，董依祥在录音中表示将其三套房产全部交给董某1单独继承。
本院认为，本案诉争房产均系董依祥及林玉琴夫妻共同财产，双方各享有二分之一的产权。董依祥及林玉琴死亡后，根据《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理”之规定，本案中董依祥及林玉琴均立有数份遗嘱，本院对于本案中数份遗嘱的效力作出如下认定：2007年12月，董依祥与林玉琴共同立有《夫妻共同房屋继承遗嘱的决定》以及2012年7月10日的添加内容，其中的内容及本人签字、时间均为两被继承人亲笔书写，本院对该份遗嘱效力予以认定。2012年7月5日�7月10日董依祥与林玉琴共同立有的三份夫妻共同代书遗嘱，虽然有两见证人在场签字，但代书人为本案原告董某1，为本案利害关系人，本院对上述三份遗嘱的效力不予认定。2012年7月11日董依祥所留有的录像遗嘱，没有见证人在场，其效力不予认定。2012年7月15日董依祥所留有的录音遗嘱，有两名见证人在场见证，其效力本院予以认定。2012年10月21日、2012年10月28日、2014年1月22日，林玉琴分别立有三份代书遗嘱，有两名见证人在场，代书人为见证人之一，虽然原告在遗嘱上签字，但不影响遗嘱效力，本院对该三份遗嘱效力予以认定。另林玉琴立有代书确认书一份，此为林玉琴单方面陈述，无法证明董依祥所立遗嘱的效力。2012年7月11日的录音遗嘱中董依祥表示将诉争三套房产均交给董某1继承，结合其与林玉琴共同立有的数份自书、代书遗嘱，可以认定董依祥去世前欲�诉争三套房产均由董比武单独继承。林玉琴单独立有的三份代书遗嘱均符合法律要件，其中林玉琴亦表示将诉争三套房产由董某1单独继承。同时，本案遗嘱中所有见证人均到庭作证并保证证言真实性。被告虽然对于遗嘱有异议，但没有提供相应的证据予以反驳。综上依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十七条之规定，判决如下：
一、坐落于福州市鼓楼区产（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）、坐落于福州市晋安区附属间，507单元房产（产权证号：榕房权证Ｒ字第1210633-××号）其中董依祥占有的0.1%份额，均归原告董某1所有，被告陈某1、陈某2于本判决生效之日起三十日内协助原告办理上述房屋产权过户手续；
二、坐落于福州市鼓楼区公正新苑2号楼1203单元房归原告董某1所有。
本案诉讼费12850元，适用简易程序减半收取6425元，由原告董某1负担，鉴定费3700元，由两被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审判员 林心恩
二〇一七年十月十三日
书记员 郑文欢
附相关法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱�承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。