江西省抚州市临川区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣1002民初819号
原告：严某，男，1989年12月8日生，汉族，临川区人，住抚州市临川区。
委托诉讼代理人：姚晓忠，男，江西三松律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告：饶某1，女，1998年5月21日生，汉族，临川区人，住临川区。
被告：饶某2，男，1967年12月17日生，汉族，临川区人，住临川区。
被告：范某，女1968年9月4日生，汉族临川区人，住临川区。
上述被告委托诉讼代理人：余辉，男，抚州光大法律服务所法律工作者，一般代理。
原告严某诉被告饶某1、饶某2、范某婚约财产纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。庭审中，原告以本案涉及隐私为由，申请不公开开庭审理，本院依法不公开开庭进行了审理。原告严某及其委托诉讼代理人姚晓忠，被告饶某1、饶某2、范某及委托诉讼代理人余辉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告严某向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告返还礼金188000元及返还四金（戒指、项链、耳环、手镯）21000元和苹果6手机一部；2、判决被告返还附条件赠与的房产；3、判决被告归还原告借款5万元；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年6月1日，原告严某与被告饶某1经媒人介绍相识，原告于订婚前给被告饶某1购买了苹果6手机一部。双方于2015年6月9日举行订婚仪式，原告按习俗给付被告方礼金188000元及“四金”（戒指、项链、耳环、手镯）。订婚后，原告严某与被告饶某1共同生活了两个来月，被告饶某1就回娘家不愿到原告家生活。共同生活期间，被告方向原告借款5万元。原告于2015年6月15日应被告要求在梦湖山水城购买了一套房屋，并在购房合同写上了被告饶某1的名字，但购房款全部是原告个人支付。现双方关系存续已不可能，故依法诉至法院，请求法院支持原告诉讼请求。
三被告辩称，1、原告严某与被告饶某1系2015年5月底经媒人介绍相识，6月9日举行订婚仪式。双方虽约定礼金188000元，但被告方仅收到了礼金185600元，另外2400元是给付媒人的介绍费。2、原告于订婚前给付被告饶某1的苹果手机和金饰，是双方在交往中原告为取悦被告饶某1而自愿赠送的，不属于彩礼范畴。3、原告严某与被告饶某1共同生活期间，被告饶某1于2015年7月上旬怀孕，原告8月份因琐事殴打被告饶某1，经保胎无效致使2015年9月25日胎儿死亡流产，给被告饶某1造成了严重身心创伤，造成被告饶某1患精神分裂症。4、原告称共同生活期间被告向原告借款5万元不属实。事实是当时被告饶某1怀有身孕，从深圳回抚州后向原告要生活费用，原告不给，被告饶某1才假借父母名义借钱，该费用实际是用于被告饶某1保胎和生活费用支出，与被告饶某2、范某无关。5、订婚后购买的房产，是原告严某与被告饶某1共同生活期间，原告自愿赠送给被告饶某1的，与婚约财产无关。
经审理查明，原告严某与被告饶某12015年5月底经媒人介绍相识，同年6月9日按当地习俗举行订婚仪式。订婚前，原告严某花费5800元为被告饶某1购买了苹果6plus手机一部。之后，原告严某按当地习俗给付了被告方礼金185600元及“四金”（戒指、项链、耳环、手镯），“四金”中金戒指购买价为1343元，金项链、金耳环、金手镯购买价共计19310元。原告严某与被告饶某1订婚后便以夫妻名义共同生活，但一直未办理结婚登记手续。双方于2015年6月15日与江西高科置业有限公司签订了一份《商品房买卖合同》，购买了抚州市梦湖山水城2#楼1单元1203室房屋一套，房屋总价款为49万元，房款全部由原告严某付清。被告饶某1于2015年7月份发现怀有身孕，但同年9月25日到抚州市××人民医院××大学第五附属医院检查时，被诊断为稽留流产，并进行了刮宫术。共同生活期间，原告严某与被告饶某1因性格差异，沟通不足，导致关系逐渐不睦，并于2016年2月左右分开生活。被告饶某1于2016年4月26日被江西省精神病院诊断为精神分裂症。
本案在审理过程中，原告严某称，共同生活期间，被告方向原告借款5万元。原告为证明该主张，向本院提供了以下证据：
1、原告严某与被告饶某12015年9月1日、9月2日的QQ聊天记录。QQ聊天记录中被告饶某1表示父母要借4万元钱，后又改称4万不够，要借5万元，并将银行卡号62×××03发给原告严某。
2、中国工商银行自助终端凭条。中国工商银行自助终端凭条显示，原告严某于2015年9月2日向被告饶某1的62×××03银行卡转账49020元。
3、委托诉讼代理人姚晓忠及何震华对证人乐某的调查笔录。乐某在调查笔录中称知道被告饶某1的母亲借过严某5万元。但证人乐某未出庭作证。
4、委托诉讼代理人姚晓忠及何震华对证人周某的调查笔录及证人周某的庭审陈述。周某在调查笔录也称知道被告饶某1的母亲借过严某5万元，但在庭审中作证时陈述：自己与原告是表兄弟关系，听说有借款5万元的事，在与被告方协商时，被告方承认饶某1借款5万元。
被告饶某1、饶某2、范某质证称，对QQ聊天记录及中国工商银行自助终端凭条的真实性有异议；证人证言要求证人出庭作证。并辩解称，当时被告饶某1怀有身孕，从深圳回抚州后向原告要生活费用，原告不给，被告饶某1才假借父母名义借钱，该费用实际是用于被告饶某1保胎和生活费用，与被告饶某2、范某无关。
本院对上述证据分析认证如下：1、QQ聊天记录因系原告严某与被告饶某1聊天记录，本院对该证据的真实性予以认定。2中国工商银行自助终端凭条是银行自助转帐凭证，本院对该证据的真实性予以认定。3、对证人乐某的调查笔录，因证人未到庭作证，不符合证据规则，本院对该证据不予采信。4、对证人周某的调查笔录及证人周某的庭审陈述。因证人与原告是表兄弟关系，且调查笔录与庭审中陈述存在自相矛盾的地方，又属传来证据，其陈述借款为5万元与中国工商银行自助终端凭条显示的转帐金额49020元的也相出入，故本院对该证据亦不予采信。
根据以上分析认证，本院可以确定以下事实：被告饶某1于2015年9月1日、9月2日通过QQ聊天，向原告严某表示父母要借款5万元，原告严某于2015年9月2日通过中国工商银行向被告饶某1的62×××03银行卡转账49020元。目前证据仅能反映49020元转到了被告饶某1，不能证明该款给付了被告饶某2、范某，也不能证明被告饶某2、范某借款的事实。
以上事实，有双方当事人的陈述，原告提供身份证、常住人口信息、调查笔录、银行取款记录、购房合同、银行转账凭证、发票、QQ聊天记录、中国工商银行自助终端凭条，被告方提供的疾病诊断证明、病例发票、手机销售票据、六福珠宝销售回单、老凤祥银楼抚州专卖店质量保证单、证人证言及开庭笔录等证据材料在卷，经庭审质证，足已认定。
本院认为，原告严某与被告饶某1按照当地习俗订立婚约，原告依习俗给付了被告方礼金185600元及“四金”（戒指、项链、耳环、手镯），“四金”购买价共为20653元，以上共计206253元。原告严某与被告饶某1虽以夫妻名义同居生活，但未办理结婚登记手续，现双方因关系不睦分开生活，根据有关法律规定，三被告对上述彩礼应当酌情予以返还。考虑到本案婚约财产给付的数额，结合当地经济发展水平以及原告严某与被告饶某1订立婚约后共同生活了八个多月，而且被告饶某1在共同生活期间怀孕并流产，同时综合考虑被告饶某1患有精神分裂症等因素，本着适当照顾女方利益的原则，酌定被告饶某1、饶某2、范某返还原告严某现金70000元，另返还原告严某交付的“四金”，即戒指一枚、金项链一根、金耳环一双、金手镯一个。
关于原告严某为被告饶某1购买的苹果6手机问题。因是在双方交往过程中原告自愿为被告饶某1购买，不具有彩礼的性质，应认定为是一般的赠与行为，故原告主张返还苹果6手机一部没有法律依据，本院不予支持。
关于原告要求被告归还5万元借款的问题。原告主张借款金额为5万元，但实际银行转帐的金额仅为49020元，数额存在出入。另外，该49020元款项是转给了被告饶某1，目前证据尚不足以证明是被告饶某1的父母，即被告饶某2、范某向原告借款。而该款是转至被告饶某1名下，当时原告严某与被告饶某1尚处于共同生活期间，且被告饶某1当时怀有身孕，无收入来源，被告饶某1陈述该款已用于保胎及日常生活支出等，故该49020元应当视为是双方共同生活期间的正常消耗费用，而不宜认定为是借款关系。因此，对原告该诉讼请求，本院不予支持。
关于原告严某与被告饶某1于订婚后以双方名义购买了抚州市梦湖山水城2#楼1单元1203室房屋的问题。尽管该房屋是以原告严某和被告饶某1的名义购买，然而购房款却是由原告严某一人支付。原告严某将个人独资购买的商品房，在《商品房买卖合同》添加上被告饶某1的名字，是出于对被告饶某1的感情和信任，亦为促成双方婚姻早日成立。因此，该行为应视为是一种附条件的赠与行为，所附条件即为双方结婚。《民事通则》第六十二条规定：“民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。”因原告严某与被告饶某1未能缔结婚姻，所附条件未成就，故抚州市梦湖山水城2#楼1单元1203室房屋应归原告严某全部所有。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第六十二条、第一百三十四条第一款第四项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第十条第（一）款第（一）项之规定，判决如下：
一、被告饶某1、饶某2、范某于本判决生效之日起五日内返还原告严某礼金现金70000元，另返还原告严某交付的“四金”，即戒指一枚、金项链一根、金耳环一双、金手镯一个。
二、原告严某与被告饶某1于2015年6月15日购买的抚州市梦湖山水城2#楼1单元1203室房屋归原告严某所有。
二、驳回原告严某的其他诉讼请求。
案件受理费5185元，由原告严某负担3135元，被告被告饶某1、饶某2、范某负担2050元。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方当事人不履行，对方当事人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条第一款之规定，在二年内向本院申请执行。
审判长 邱 锋
审判员 邓海荣
审判员 程 江
二〇一六年十月十一日
书记员 艾思思