江西省抚州市临川区人民法�
民 事 判 决 书
（2016）赣1002民初2320号
原告：江西信用担保股份有限公司，住所地江西省南昌市红谷滩雅苑路196号资产大厦22楼，统一社会信用代码91360000680936653F。
法定代表人：温治明，公司董事长。
委托诉讼代理人：叶勇，男，系该公司员工，代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：喻福民，男，系该公司抚州市分公司项目经理，代理权限为特别授权。
被告：江西明辉实业有限公司，住所地江西省抚州市金巢开发区，组织机构代码55352450-9。
法定代表人：潘有福，公司董事长。
被告：梅永华，男，1977年1月18日生，汉族，江西省南城县人，住江西省抚州市南城县。
被告：翁似锦，女，汉族，1976年4月8日生，住抚州市南城县，系梅永华之妻。
被告：潘有福，男，1975年7月7日生，汉族，江西省南城县人，住江西省抚州市南城县。
被告：涂宝英，女，1977年3月4日出生，汉族，江西省南城县人，住江西省抚州市南城县。
原告江西信用担保股份有限公司诉被告江西明辉实业有限公司、梅永华、翁似锦、潘有福、涂宝英等追偿权纠纷一案,本案立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告江西信用担保股份有限公司的委托代理人叶勇、喻福民到庭参加诉讼，被告梅永华、被告翁似锦经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，被告江西明辉实业有限公司、被告潘有福、涂宝英经本院公告送达，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告江西信用担保股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告江西明辉实业有限公司向原告支付代偿款项合计人民币1752215.95元；2、依法判决被告江西明辉实业有限公司向原告支付以代偿款1752215.95元为基数，按银行同期贷款年利率4.35%的四倍计算，自2016年5月3日至款项全部结清之日的违约金，暂计算至2016年6月15日为36753.33元；3、依法判决被告江西明辉实业有限公司向原告支付以代偿款1752215.95元为基数，按银行同期贷款年利率4.35%计算，自2016年5月3日至款项全部结清之日的垫付资金利息，暂计算至2016年6月15日为9188.33元；4、依法判�被告潘有福、涂宝英夫妇在担保范围内对上述代偿款、违约金、垫付资金利息承担连带清偿责任；5、依法判决原告对被告梅永华、翁似锦提供抵押的房产（权证号为城房权证南城县字第××号）及占用范围内的土地使用权（权证号为城国用2014第2953号）享有抵押权，并有权以拍卖、变卖等处置抵押物所得款项优先受偿；6、本案诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：2014年12月18日，原告接受被告江西明辉实业有限公司的委托，为其向中国建设银行股份有限公司抚州市分行申请的一年期流动资金贷款260万元提供了担保，并签订了《委托担保协议》和《保证合同》。被告潘有福、涂宝英为上述借款向原告提供连带责任保证反担保。被告梅永华、翁似锦夫妇以其所有的房产（权证号为城房权证南城县字第××号）及占用范围内的土地使用权（权证号为城国用2014第2953号）向�告提供了抵押反担保，并办理了抵押登记。借款到期后，被告江西明辉实业有限公司无力向银行归还借款，欠银行借款本金260万元及相应利息，原告于2016年5月3日按照《保证合同》的约定向银行支付了代偿款1752215.95元。原告代偿后通知被告承担清偿责任，被告一直未清偿，故诉至法院，请求支持诉讼请求。
被告均未答辩。
经审理查明，2014年12月25日，被告江西明辉实业有限公司与中国建设银行股份有限公司抚州市分行签订了《人民币流动资金贷款合同》，约定被告江西明辉实业有限公司向中国建设银行股份有限公司抚州市分行贷款260万元，借款期限自2014年12月26日至2015年12月25日。利息按起息日基准利率上浮30%计算，逾期罚息利率按贷款利率上浮50%计算。原告江西信用担保股份有限公司�受被告江西明辉实业有限公司的委托，为贷款提供了保证担保，并与告江西明辉实业有限公司签订了《委托担保协议》，约定被告江西明辉实业有限公司（甲方）委托原告（乙方）为其向建设银行抚州市分行申请260万元借款提供担保，并约定由被告梅永华和翁似锦向原告提供抵押反担保，被告潘有福和涂宝英向原告提供连带责任保证反担保。还约定乙方因履行担保责任或因担保而产生的其他责任需要垫付资金的，自垫付之日起至甲方还清全部垫付资金之日止，乙方有权依照同期银行贷款利率向甲方收取资金利息，并按同期银行贷款利率的4倍向甲方收取违约金。乙方垫付资金后，有权向甲方追偿或通过实现反担保债权收回垫付资金本息、违约金及相关费用。原告江西信用担保股份有限公司（甲方）又与中国建设银行股份有限公司抚州市分行（乙方）签订了《保证合同》，约定由原告为上述贷款提供保证担保，并约定借款期限届满80日后，如债务人对甲方担保范围内的款项未完全清偿，则在从借款期限届满80日后的第1个工作日起至10个工作日内，甲乙双方按甲方承担80%、乙方承担20%的风险分担原则对甲方应予代偿的金额予以书面确认，并由甲方向乙方进行代偿。甲方如未按规定向乙方代偿的，乙方有权从甲方的保证金账户直接扣收甲方应代偿的款项。保证期间为：自主合同确定的借款期限届满之日起六个月；如主合同确定的借款分批到期的，则每批借款的保证期为每批借款期限届满之日起六个月；如乙方根据主合同之约定需提前收回贷款的，则保证期间为自乙方向债务人通知的还款期限届满之日起六个月。另外，原告江西信用担保股份有限公司与被告梅永华和翁似锦于2014年12月18日签订了《反担保抵押合同》，约定由被告梅永华和翁似锦将其拥有的房产（权证号为城房权证南城县字第××号）及占用范围内的土地使用权（权证号为城国用2014第2953号）提供给原告作为抵押反担保，并于同年12月24日办理了抵押登记。反担保的范围为原告承担保证责任而代偿的债务人借款本金及利息（含复利），以及原告依约定向债务人收取的担保费、延期担保费、信用损失赔偿金、代偿资金利息及违约金等费用；原告因行使追偿权而支出的费用（包括但不限于通知与催告费、诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费和执行费等）和其他所有应付的费用。此外，原告江西信用担保股份有限公司与被告潘有福、涂宝英签订了《反担保保证书》，由被告潘有福、涂宝英向原告提供反担保。担保方式为连带责任保证。担保范围为：原告承担保证责任而代偿的债务人借款本金及利息（含复利），以及原告依约定向债务人收取的担保费、延期担保费、信用损失赔偿金、代偿资金利息及违约金等费用；原告因行使追偿权而支出的费用（包括但不限于通知与催告费、诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费和执行费等）和其他所有应府的费用。保证期间为《委托担保协议书》中约定的保证期间届满之日起两年。中国建设银行股份有限公司抚州市分行于2014年12月26日向被告江西明辉实业有限公司发放贷款2600000元。借款到期后，被告江西明辉实业有限公司无力向银行归还借款，仅归还了部分贷款。原告于2016年5月3日按照《保证合同》的约定向银行支付了代偿款1752215.95元。原告代偿后向被告追偿未果，遂诉至法院，请求支持诉讼请求。
以上事实，有原告的陈述，原告提供的人民币流动资金贷款合同、保证合同、委托担保协议、反担保抵押合同、房屋他项权证书、土地他项权证书、承诺书、反担保保证书、业务回单、担保责任解除通知书、开庭笔录等证据材料在卷，经庭审审查，足以认定。
本院认为，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定，全面履行自己的义务。被告江西明辉实业有限公司向建设银行抚州分行贷款2600000元，未依期归还贷款，导致建设银行抚州分行要求原告承担保证责任。原告于2016年5月3日按照《保证合同》的约定向建设银行抚州分行支付了代偿款1752215.95元。被告江西明辉实业有限公司应当将原告代为支付的1752215.95元归还原告。原告主张被告按银行同期贷款年利率4.35%支付利息，并按银行同期贷款年利率4.35%的四倍，即按年利率17.4%支付违约金，因系双方自愿约定，且未违反法律规定，本院予以支持。被告梅永华和翁似锦为被告江西明辉实业有限公司的债务向原告提供抵押反担保，并签订了《反担保抵押合同》，办理了抵押登记，该抵押权合法有效。双方约定的抵押担保范围包括债务人借款本金及利息（含复利），以及原告依约定向债务人收取的担保费、延期担保费、信用损失赔偿金、代偿资金利息及违约金等费用，故原告有权就上述抵押财产在被告江西明辉实业有限公司应承担责任的范围内优先受偿。被告潘有福、涂宝英为江西明辉实业有限公司的债务向原告提供连带保证反担保，目前尚在保证期间，双方约定的保证范围包括债务人借款本金及利息（含复利），以及原告依约定向债务人收取的担保费、延期担保费、信用损失赔偿金、代偿�金利息及违约金等费用，故其应当在被告江西明辉实业有限公司应承担责任的范围内承担连带偿还责任。据此，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江西明辉实业有限公司于本判决生效之日起五日内归还原告江西信用担保股份有限公司代偿款1752215.95元，并从自2016年5月3日起按本金1752215.95元以年利率4.35%支付利息，利息计算至代偿款还清之日止，另外从自2016年5月3日起按本金1752215.95元以年利率17.4%支付违约金，违约金计算至代偿款还清之日止。
二、原告江西信用担保股份有限公司在被告江西明辉实业有限公司应承担责任的范围内对被告梅永华和翁似锦拥有的提供抵押的房产（权证号为城房权证南城县字第××号）及占用范围内的土地使用权（权证号为城国用2014第2953号）享有抵押权，就上述抵押财产享有优先受偿的权利。
四、被告潘有福、涂宝英在被告江西明辉实业有限公司应承担责任的范围内向原告江西信用担保股份有限公司承担连带偿还责任。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20983元，由被告江西明辉实业有限公司、梅永华、翁似锦、潘有福、涂宝英连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方当事人不履行，对方当事人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条第一款之规定，在二年内向本院申请执行。
审判长 邱 锋
审判员 邓海荣
审判员 程 江
二〇一七年三月三十一日
书记员 艾思思