上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）普民一（民）初字第7517号
原告于甲，男，1947年11月17日出生，汉族，住上海市。
委托代理人汪鸿，上海市成平律师事务所律师。
被告于乙，女，1941年7月6日出生，汉族，住上海市。
被告于丙，女，1951年10月5日出生，汉族，住江苏省。
被告于丁，男，1972年8月21日出生，汉族，住上海市。
被告黄某，女，1946年4月22日出生，汉族，住上海市。
四被告共同委托代理人沈亮，上海市竞业律师事务所律师。
原告于甲诉被告于乙、于丙、于丁、黄某遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告于甲及其委托代理人汪鸿，被告于乙、黄某及四被告共同委托代理人沈亮到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告于甲诉称：被继承人于某、钱某有一套西谈家渡路房屋，该房系被继承人与上海百货公司联建公助住宅。由于各种原因，该房屋自建成后一直不能办理房产证。原告家庭于1997年按照知青政策回沪，与被继承人一同居住在系争房屋内，并照顾被继承人的生活起居。被继承人于某也通过遗嘱将上述房屋交由原告继承。但在于某去世后，原告就继承事宜多次与被告协商，被告始终不愿表态，导致房屋接轨手续无法办理。故诉至法院，请求判令被继承人名下西谈家渡路房屋归原告所有，原告支付四被告相应房屋折价款，本案诉讼费双方各自承担。
被告于乙、于丙、于丁、黄某辩称：原告提交的代书遗嘱没有遗嘱人签名，只有印章，应属无效。于某的印章是原告保管，随时可以盖，手印也不能确定是于某的，即使是于某本人，也不能排除是在其熟睡状态下拿他的手盖的。代书人、见证人的陈述也存在矛盾。因此，遗嘱无效，应按法定继承办理，由被告拿房屋折价款。
经审理查明：被继承人于某与钱某系夫妻，共生育原告于甲、被告于乙、被告于丙及于戊四名子女。于戊于2007年11月18日报死亡。被告黄某、于丁分别是于戊的妻子和儿子。钱某于1990年8月2日报死亡，于某于2006年12月14日报死亡。于某与钱某的父母均早年过世。钱某未留有遗嘱。
另查明：于某留有代书遗嘱一份，主要内容为：“我（于某）年事已高，身体一年不如一年，生活全靠次子（于甲）精心照顾，对我很孝敬。最近又住院几次，又都是次子（于甲）精心护理，使我心理感到极大安慰，生活舒心。我的其他几个子女都有住房，生活都很好，独有次子（于甲）没有住房，所以我请小戚代笔立个遗嘱。我现在住的谈家渡路房屋，百年之后，全部房产都归次子于甲继承。希望你们兄弟姐妹互相体谅、搞好团结，这样我也可安心。此嘱”。在遗嘱右下方立嘱人处有于某的私章及指纹一枚，代笔人处戚某签名并注明身份证号，见证人处许某签名、仲某签名并注明身份证号，最后注明了立遗嘱的时间为2005年3月12日及立遗嘱的地点普雄路26弄6号。
再查明：西谈家渡路房屋系被继承人于某、钱某与上海百货公司在1989年通过签订联建公助住宅代建合同获得，至今未办理房屋产权证。现原告及其配偶、女儿居住上述房屋内，该房内现有户籍五人：原告及其配偶、女儿，被告于丁以及被告于丙的儿子。双方确定系争房屋价值160万元。
以上事实，由户籍证明、遗嘱、证人证言、联建公助协议及当事人陈述等证据证明，本院予以确认。
审理中，本院就系争房屋是否可办理产证至房屋管理部门了解情况，房管部门表示在法院确定继承比例后，可以办理产证。
审理中，被告向法院申请对遗嘱形成时间进行鉴定，华东政法大学司法鉴定中心鉴定意见为“……未检出……《遗嘱》的形成时间为非标注时间形成的特征。”原、被告对鉴定意见均无异议。
本院认为：公民有权立遗嘱处分个人财产，可以将个人财产指定由法定继承人的一人或数人继承。代书遗嘱是指有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名的遗嘱。于某所立代书遗嘱，符合上述形式要件，见证人、代书人均无利害关系，到庭作证证明其真实有效，证人的陈述较为客观。于某系文盲，无法书写自己的姓名，其在遗嘱上用印章并加盖指纹的方式代替签名，符合常理。且被告自认于某平时领取工资等均使用印章。被告虽表示印章与其平时使用的章不一致，但没有证据证明，故本院对被告的意见难以采信。另外，通过司法鉴定，排除了遗嘱在于某死后形成的可能。被继承人晚年与原告共同生活，原告对其照顾相对较多，将遗产留给原告也符合情理。综合上述因素，本院认定遗嘱有效，于某在系争房屋中的遗产份额应按遗嘱办理。因房屋系于某、钱某婚姻关系存续期间获得，系夫妻共同财产，故其中属于于某的一半遗产按照遗嘱由原告继承，属于钱某的一半遗产按照法定继承办理。钱某死亡后，其一半遗产由于某、于甲、于乙、于丙及于戊继承，于戊死后，其继承的份额转由被告黄某、于丁继承。因此，原告于甲得70%，被告于乙、于丙各得10%，被告黄某、于丁共得10%。根据上述继承比例及系争房屋目前居住情况等，房屋判归原告，由原告按照双方确定的房屋价值及上述继承比例支付房屋折价款较妥。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条、第十七条、第二十六条之规定，判决如下：
一、区西谈家渡路房屋由原告于甲所有，因办理房屋产权登记手续产生的费用由原、被告按继承比例承担（于甲70%、于乙10%、于丙10%、黄某及于丁共10%）；
二、原告于甲应于本判决书生效之日起一个月内支付被告于乙、于丙遗产折价款各人民币16万元，支付被告黄某、于丁共计人民币16万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案鉴定费人民币13000元，由被告于乙、于丙、于丁、黄某承担。
本案受理费人民币19200元，由原告于甲承担人民币13440元，被告于乙、于丙各承担人民币1920元，被告黄某、于丁共承担人民币1920元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 崔迈科
代理审判员 董婷婷
人民陪审员 钱春林
二〇一四年十二月二十四日
书 记 员 童小标
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
审判长崔迈科
代理审判员董婷婷
人民陪审员钱春林
二〇一四年十二月二十四日
书记员童小标
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。