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吉林省德惠市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0183民初8186号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司德惠市支行。住所：德惠市。
负责人：刘士友，该支行行长。
委托诉讼代理人：高伟铭，该支行信贷部主任。
被告：张学邦，男，汉族，农民，住德惠市。
被告：戈梨华，女，汉族，农民，住德惠市。
被告：林继双，男，汉族，农民,住德惠市。
被告：荣国萍，女，汉族，农民，住德惠市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司德惠市支行（以下简称邮储德惠市支行）与被告林继双、荣国萍、张学邦、戈梨华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储德惠市支行的委托诉讼代理人高伟铭到庭参加诉讼，被告张学邦、戈梨华、林继双、荣国萍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邮储德惠市支行向本院提出诉讼请求：1.要求张学邦立即偿还贷款本金及利息；2.戈梨华、林继双、荣国萍负连带偿还责任。事实及理由：2016年3月1日，张学邦向我行申请贷款15000元，我行与张学邦、戈梨华、林继双、荣国萍办理了相关手续，并于2016年2月3日向张学邦发放贷款15000元。该笔贷款由戈梨华、林继双、荣国萍作担保。上述贷款到期后，林继双尚欠本金7047.50元及相应利息未还，现诉至法院，诉请如前。
张学邦、戈梨华、林继双、荣国萍未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年3月1日，张学邦向邮储德惠市支行申请贷款15000元。2016年2月3日，邮储德惠市支行与张学邦签订了小额贷款借款合同一份，合同约定，贷款金额为15000元，贷款期限自2016年2月3日至2017年2月3日，正常利率15.3%，逾期利率19.89%。同日，邮储德惠市支行与林继双、张学邦、戈梨华、荣国萍、案外人荣井波及吴洪丽签订联保协议书，约定戈梨华对张学邦该笔贷款承担共同还款责任，林继双、案外人荣井波对该笔贷款承担连带共同保证责任，而荣国萍、案外人吴洪丽分别对林继双、荣井波的保证责任承担共同还款义务。2016年2月3日，邮储德惠市支行将贷款15000元发放至张学邦帐户。截止2017年12月12日（含），此笔贷款尚欠本金7047.50元及利息1231.97元，合计8279.47元。上述事实有原告陈述、小额贷款联保协议书一份、小额贷款业务申请表一份、小额贷款借款合同一份、个人贷款借据一份、个人贷款放款单一份、还款流水详情打印单一份在卷佐证。
本院认为，张学邦、戈梨华、林继双、荣国萍经本院传票传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。本院结合邮储德惠市支行提供的小额贷款联保协议书、小额贷款借款合同、个人贷款放款单等证据，依法认定原、被告之间签订的贷款合同、联保合同合法有效，张学邦、戈梨华逾期未清偿贷款，保证人林继双应承担连带保证责任，荣国萍对林继双联保协议书项下的义务承担共同还款责任。关于邮储德惠市支行主张荣国萍、戈梨华承担连带保证责任，无事实及法律依据，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、张学邦、戈梨华于本判决生效之日共同偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司德惠市支行贷款8279.47元及利息（自2017年12月13日起按本金7047.50元、年利率19.89%计算）；
二、林继双对张学邦上述债务承担连带保证责任；
三、荣国萍对林继双的连带给付义务承担共同还款责任；
四、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司德惠市支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取计25元，由张学邦负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
代理审判员 李 艳
二〇一七年十二月十三日
书 记 员 张竞文
江苏省淮安经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0891民初1633号
原告：淮安弘辉建设开发有限公司，住所地淮安市水渡口大道22号。
法定代表人：李正为，该公司董事长。
委托诉讼代理人：范刚，该公司员工。
委托诉讼代理人：胡苏陵，江苏昊震翰律师事务所律师。
被告：薛玉兰，女，1979年2月8日生，汉族，住淮安经济技术开发区。
原告淮安弘辉建设开发有限公司（以下至判决主文前简称弘辉公司）与被告薛玉兰商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年4月1日受理后，依法适用简易程序，后因案情需要转换为普通程序，公开开庭进行了审理。原告弘辉公司的委托诉讼代理人胡苏陵、范刚到庭参加诉讼，被告薛玉兰经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告弘辉公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间签订的商品房买卖合同；2、判令被告支付原告违约金172995.2元。事实和理由：2016年4月13日，原、被告双方订立商品房买卖合同，被告作为买受人购买原告开发的弘辉首馥第8幢3201号商品房，建筑面积222.58平方米，房屋价款1729952元。合同约定被告首付349952元，余款在签订合同7日内以银行按揭贷款方式付清。合同同时约定，因买受人未按照合同规定的时间付款，逾期超过30日出卖人有权解除合同，买受人承担违约责任。合同订立后，被告没有在约定的时间履行全部房款的给付义务，经多次催要无果，原告诉至法院。
被告薛玉兰未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年4月13日，原告（出卖人）与被告（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定被告以总价款1729952元购买原告开发的弘辉首馥第8幢3201号建筑面积为222.58平方米的商品房，房屋首付款为349952元，余款1380000元由买受人签订合同之日起7日内以按揭贷款方式向出卖人付清。根据合同附件补充协议第五条第一款第二项的约定，由于买受人的原因导致银行无法发放贷款的，出卖人有权选择要求买受人变更付款方式或单方解除合同，并要求买受人支付本合同约定的总房款的10%的违约金。同日，被告向原告支付房屋首付款349952元。后被告未能按约支付购房余款。2016年11月21日，原告向被告发出催款通知，被告仍未及时付款。2017年1月13日，原告向被告发出律师函，表明因被告违约，按照合同约定解除双方之间的购房合同。现原告向法院起诉讼。
本院认为，原、被告之间的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行义务。被告未按照合同约定支付购房款，应当承担相应违约责任，原告的诉讼请求本院予以支持。被告薛玉兰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应当承担怠于诉讼的不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十八条、一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告淮安弘辉建设开发有限公司与被告薛玉兰2016年4月13日签订的《商品房销售合同》于2017年1月13日予以解除。
二、被告薛玉兰于本判决生效之日起十日内支付原告淮安弘辉建设开发有限公司违约金172995.2元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9029元，由被告薛玉兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费（收款人：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行淮安市城中支行）。
审 判 长 蔡 勇
人民陪审员 朱正军
人民陪审员 郭于琦
二〇一七年十月三十日
书 记 员 阚瑞峰
附：相关法律条文及司法解释：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初26号
原告：谭先锋，男，土家族，1990年3月30日出生，住重庆市石柱县。
被告：凌强，男，汉族，1981年7月18日出生，住重庆市忠县。
原告谭先锋与被告凌强房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月3日立案受理后，依法由审判员万园薇担任审判长，与人民陪审员吴海燕、范娅组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告谭先锋到庭参加了诉讼。被告凌强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告谭先锋向本院提出诉讼请求：1．判决被告偿还原告租房保证金及租金5000元（保证金为2000元，2016年11月1日至2017年1月31日租金为4200元，被告已经返还1200元）；2．判决被告支付原告误工费1003.9元（原告向法院提交民事起诉状向单位请假1天、领取传票、补交诉讼费及开庭各向单位请假半天产生的误工费用）；３．判决被告赔偿原告租金差价900元（100元/月×9个月）；本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年7月24日，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定被告将位于渝北区××街道××小区××栋××单元××号房屋出租给原告，租期为2016年8月1日至2017年7月30日，月租金1400元，租房保证金2000元。合同签订后，原告按约定履行了支付保证金及租金的义务。2016年10月29日，案涉房屋产权人前来收取房租，原告才知道被告是转租。房屋产权人立即致电被告，告知被告解除租房合同。后原告重新与业主签订了房屋租赁合同，被告同意返还原告所交保证金2000元及2016年11月1日至2017年1月31日的租金4200元，但被告仅于2016年11月1日返还原告1200元，此后便以经济困难为由拒绝支付剩余款项。综上，原告提起本案诉讼。
被告凌强未到庭进行答辩，亦未向本院提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2016年7月24日，原、被告签订《房屋租赁合同》，合同约定；被告将位于重庆市渝北区××镇××大道××号××小区××幢××单元××号房屋出租给原告；租金共12个月，自2016年8月1日起至2017年7月30日止；租金为1400元/月，每3个月支付一次；原告应向被告支付保证金2000元，原告退房时结清水、电、气、闭路、物业管理费和租金，交还钥匙后，被告将保证金退还原告。
2016年7月24日，原告通过微信向被告转账5000元。2016年8月1日，原告通过微信向被告转账1200元。原告称该两笔费用为保证金2000元及2016年8月1日至2016年10月31日的租金4200元。
2016年10月4日，原告通过支付宝向被告支付1200元。2016年10月27日，被告通过微信请原告交纳剩余房租，原告回复称“水费88，上次是收的6、7两个月的。电费总共是140，上回说好的我们用那几天交40。天然气费和清洁费6、7两个月的是96，之前给你都发过单子。4200-1000-88-100-96=2916。你看对不对”。原告随即通过微信向被告转账2916元，被告收取了该款项。原告称该两笔款项为2016年11月1日至2017年1月31日的租金，由于在原告租房前有一部分水电气费没有结清，所以原、被告约定在被告缴纳水电气费后在租金中予以扣除。
2017年10月29日，原告微信告知被告“速回电，有急事”，并在此后多次要求被告接电话并退还房租和押金6200元。被告在2016年10月30日回复原告称“十天内给你，一分不差”。2016年11月1日，被告通过支付宝向原告支付1200元。
2016年11月1日左右，原告与黄某某签订《租房合同》，约定黄某某将案涉房屋出租给原告，租期为2016年11月1日至2017年10月30日，租金为1500元/月，押金为2000元。
庭审中，原告申请证人黄某某出庭作证。证人黄某某陈述：证人系案涉房屋所有权人，被告在将房屋出租给原告时没有告知证人；由于被告拖欠了近两个月的租金，电话也打不通，黄某某便于2016年10月底前往案涉房屋，发现是原告在使用房屋，黄某某当时就表示不同意转租，并给被告打了电话，告知被告其不同意转租，后原告与黄某某重新签订了租房合同。
原告举示个人收入证明、请假条、日历及节假日安排通知（原告称系其工作单位扫描件的打印版），拟证明其月工资为7500元，误工费为1003.9元。关于租金差价900元，原告称其与被告的租赁合同约定的租金为1400元/月，与黄某某的租赁合同约定的租金为1500元/月，原、被告的租赁合同只履行了3个月，因此剩余租期内的租金差价损失为900元，原告当庭表示对于房屋的租金价格不申请司法鉴定。
上述事实，有原告的陈述、《房屋租赁合同》、《租房合同》、微信聊天记录、个人收入证明、请假条、日历、节假日安排通知及证人证言等证据在案为证，足以认定。
本院认为：2016年7月24日，原、被告签订了《房屋租赁合同》，原告按照合同约定向被告缴纳了保证金2000元及截至2017年1月31日的租金。根据原告举示的微信聊天记录及证人黄某某的陈述，能够认定被告将房屋转租给原告的行为没有经过房东黄某某的同意，原告已于2016年11月1日与黄某某重新签订了《租房合同》，被告也在2016年10月30日表示同意将收取的保证金2000元及房租4200元（2016年11月1日至2017年1月31日）退还给原告，并于2016年11月1日向原告退还了1200元。因此，原、被告的《房屋租赁合同》至迟在2016年10月30日已经解除，被告应将收取的保证金2000元及房租4200元（2016年11月1日至2017年1月31日）退还给原告，因被告已经退还了1200元，其还应退还原告5000元，对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的误工费1003.9元，由于没有合同及法律依据，本院对此不予支持。关于原告主张的租金差价损失900元，因原告与黄某某签订的《租房合同》关于租金1500元/月的标准系原告与黄某某之间的约定，原告未举示证据证明房屋租金的实际市场价格，故其不能证明其实际租金差价损失，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。
被告凌强经本院合法传唤未到庭应诉，视为其自愿放弃陈述、举证、质证等诉讼权利，由此产生的不利后果由其承担。
据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告凌强于本判决生效后立即返还原告谭先锋保证金及租金5000元；
二、驳回原告谭先锋的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费50元，由被告凌强负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 万园薇
人民陪审员 范 娅
人民陪审员 吴海燕
二〇一七年五月九日
书 记 员 吕 斌
重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0112民初26号原告：谭先锋，男，土家族，1990年3月30日出生，住重庆市石柱县。被告：凌强，男，汉族，1981年7月18日出生，住重庆市忠县。原告谭先锋与被告凌强房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月3日立案受理后，依法由审判员万园薇担任审判长，与人民陪审员吴海燕、范娅组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告谭先锋到庭参加了诉讼。被告凌强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告谭先锋向本院提出诉讼请求：1．判决被告偿还原告租房保证金及租金5000元（保证金为2000元，2016年11月1日至2017年1月31日租金为4200元，被告已经返还1200元）；2．判决被告支付原告误工费1003.9元（原告向法院提交民事起诉状向单位请假1天、领取传票、补交诉讼费及开庭各向单位请假半天产生的误工费用）；３．判决被告赔偿原告租金差价900元（100元/月×9个月）；本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年7月24日，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定被告将位于渝北区××街道××小区××栋××单元××号房屋出租给原告，租期为2016年8月1日至2017年7月30日，月租金1400元，租房保证金2000元。合同签订后，原告按约定履行了支付保证金及租金的义务。2016年10月29日，案涉房屋产权人前来收取房租，原告才知道被告是转租。房屋产权人立即致电被告，告知被告解除租房合同。后原告重新与业主签订了房屋租赁合同，被告同意返还原告所交保证金2000元及2016年11月1日至2017年1月31日的租金4200元，但被告仅于2016年11月1日返还原告1200元，此后便以经济困难为由拒绝支付剩余款项。综上，原告提起本案诉讼。被告凌强未到庭进行答辩，亦未向本院提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2016年7月24日，原、被告签订《房屋租赁合同》，合同约定；被告将位于重庆市渝北区××镇××大道××号××小区××幢××单元××号房屋出租给原告；租金共12个月，自2016年8月1日起至2017年7月30日止；租金为1400元/月，每3个月支付一次；原告应向被告支付保证金2000元，原告退房时结清水、电、气、闭路、物业管理费和租金，交还钥匙后，被告将保证金退还原告。2016年7月24日，原告通过微信向被告转账5000元。2016年8月1日，原告通过微信向被告转账1200元。原告称该两笔费用为保证金2000元及2016年8月1日至2016年10月31日的租金4200元。2016年10月4日，原告通过支付宝向被告支付1200元。2016年10月27日，被告通过微信请原告交纳剩余房租，原告回复称“水费88，上次是收的6、7两个月的。电费总共是140，上回说好的我们用那几天交40。天然气费和清洁费6、7两个月的是96，之前给你都发过单子。4200-1000-88-100-96=2916。你看对不对”。原告随即通过微信向被告转账2916元，被告收取了该款项。原告称该两笔款项为2016年11月1日至2017年1月31日的租金，由于在原告租房前有一部分水电气费没有结清，所以原、被告约定在被告缴纳水电气费后在租金中予以扣除。2017年10月29日，原告微信告知被告“速回电，有急事”，并在此后多次要求被告接电话并退还房租和押金6200元。被告在2016年10月30日回复原告称“十天内给你，一分不差”。2016年11月1日，被告通过支付宝向原告支付1200元。2016年11月1日左右，原告与黄某某签订《租房合同》，约定黄某某将案涉房屋出租给原告，租期为2016年11月1日至2017年10月30日，租金为1500元/月，押金为2000元。庭审中，原告申请证人黄某某出庭作证。证人黄某某陈述：证人系案涉房屋所有权人，被告在将房屋出租给原告时没有告知证人；由于被告拖欠了近两个月的租金，电话也打不通，黄某某便于2016年10月底前往案涉房屋，发现是原告在使用房屋，黄某某当时就表示不同意转租，并给被告打了电话，告知被告其不同意转租，后原告与黄某某重新签订了租房合同。原告举示个人收入证明、请假条、日历及节假日安排通知（原告称系其工作单位扫描件的打印版），拟证明其月工资为7500元，误工费为1003.9元。关于租金差价900元，原告称其与被告的租赁合同约定的租金为1400元/月，与黄某某的租赁合同约定的租金为1500元/月，原、被告的租赁合同只履行了3个月，因此剩余租期内的租金差价损失为900元，原告当庭表示对于房屋的租金价格不申请司法鉴定。上述事实，有原告的陈述、《房屋租赁合同》、《租房合同》、微信聊天记录、个人收入证明、请假条、日历、节假日安排通知及证人证言等证据在案为证，足以认定。本院认为：2016年7月24日，原、被告签订了《房屋租赁合同》，原告按照合同约定向被告缴纳了保证金2000元及截至2017年1月31日的租金。根据原告举示的微信聊天记录及证人黄某某的陈述，能够认定被告将房屋转租给原告的行为没有经过房东黄某某的同意，原告已于2016年11月1日与黄某某重新签订了《租房合同》，被告也在2016年10月30日表示同意将收取的保证金2000元及房租4200元（2016年11月1日至2017年1月31日）退还给原告，并于2016年11月1日向原告退还了1200元。因此，原、被告的《房屋租赁合同》至迟在2016年10月30日已经解除，被告应将收取的保证金2000元及房租4200元（2016年11月1日至2017年1月31日）退还给原告，因被告已经退还了1200元，其还应退还原告5000元，对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的误工费1003.9元，由于没有合同及法律依据，本院对此不予支持。关于原告主张的租金差价损失900元，因原告与黄某某签订的《租房合同》关于租金1500元/月的标准系原告与黄某某之间的约定，原告未举示证据证明房屋租金的实际市场价格，故其不能证明其实际租金差价损失，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。被告凌强经本院合法传唤未到庭应诉，视为其自愿放弃陈述、举证、质证等诉讼权利，由此产生的不利后果由其承担。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告凌强于本判决生效后立即返还原告谭先锋保证金及租金5000元；二、驳回原告谭先锋的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费50元，由被告凌强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  万园薇人民陪审员  范 娅人民陪审员  吴海燕二〇一七年五月九日书 记 员  吕 斌
抚顺市新抚区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0402民初539号
原告徐跃，男，1960年2月29日出生，汉族，住抚顺市顺城区。
被告抚顺市新抚新亦美健身俱乐部，住所地：抚顺市新抚区解放路11号。
经营者王清霞，女，系抚顺市新抚新亦美健身俱乐部个体经营者。
原告徐跃与被告抚顺市新抚新亦美健身俱乐部服务合同纠纷一案。本院受理后，依法由审判员李蕊独任审判，公开开庭进行了审理。原告徐跃到庭参加诉讼，被告抚顺市新抚新亦美健身俱乐部经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：我于2015年9月17日在抚顺市新抚新亦美健身俱乐部填写入会申请表，并交付入会费1,100.00元。我与该俱乐部约定从2015年9月17至2017年9月17日止，承诺可以参加由教练指导的动感单车、健身操、瑜伽、舞蹈等多项团体课程，可以打乒乓球、台球、篮球以及在教练使用健身器械健身，并免费提供热水淋浴。但从2015年11月12日起，该俱乐部停止了所有课程，2015年11月18日，又停止供应淋浴热水不能正常洗澡直到今日。被告早知房屋到期，还欺骗我们，收取2016年以后会费。综上所述，被告已严重违反了合同的多项约定，损害了我的切身利益。请求法院依法判定被告返还我2015年9月17日至2017年9月17日入会费948.00元；返还由停水停其他活动费费60.00元；本案全部诉讼费50.00元由被告承担。
被告辩称:我健身房2016年2月5日停业，在此之前，一直在营业，会员可以正常锻炼。原告办理的是年卡，即长期卡，可以在健身卡有效期内自由进出。原告说2015年11月就停课，之后又停水，这不是理由。我们是大众健身场所，不是单一的舞蹈中心或洗浴中心，我们没有另收费用。没有操课，可以跑步、打乒乓球等，且增减项目是我们的权利。会员找过工商部门投诉，工商部门已经明确向会员解释说明。原告要求从2015年11月开始返还费用，是不合理的。会员洗澡没有另收费，不存在赔偿。
经审理查明：2015年9月23日，原告徐跃填写加入被告抚顺市新抚新亦美健身俱乐部入会申请表，交纳入会费1,100.00元，成为该俱乐部的健身会员。会员卡起止时间为2015年9月17日至2017年9月17日。被告抚顺市新抚新亦美健身俱乐部承诺每周一至周日会员在教练指导下进行动感单车、健身操、瑜伽、肚皮舞有氧塑型等多项课程的健身训练，同时俱乐部活动场所有兵乓球、台球及其他健身器材供会员健身使用并且为会员每天从11：30时至20：30时提供热水淋浴服务。被告抚顺市新抚新亦美健身俱乐部于2015年11月12日张贴通知，内容为“从11月12日起所有课停”。11月17日再次张贴通知，内容为“从11月18日开始环保封锅炉，热水暂停”。2016年2月5日，被告抚顺市新抚新亦美健身俱乐部将大门封上停止经营活动。
本院确认的上述事实，有原告陈述，入会申请表一份，被告课程安排宣传单一份，通知二份等证据在案为凭。这些证据已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告接受被告作出的服务项目的要约，按照被告的要求，签署了被告提供的格式化的入会申请表。据此原、被告之间建立了在一定期限内被告为原告提供健身场所、健身项目等项服务义务，原告预交一定费用的服务合同法律关系。原、被告双方的服务合同系双方当事人真实意识表示且不违反法律规定，应认定其有效。合同生效后，原告依约履行了交付会费义务，但是被告未按约定的期限履行义务，导致原告的合同目的不能实现。故原、被告之间服务合同应予解除，被告应承担违约责任。原告主张被告退还不能履行合同期间的预付会费诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告退费时间从2015年11月12日起计算，原告主张的数额本院予以支持。关于原告要求被告给付停水停业其它活动费60.00元，因未能向本院提供证据，故本院不予支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第九十四条（四）项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告抚顺市新抚新亦美健身俱乐部于本判决生效后三日内退还原告徐跃会费948.00元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50.00元，本院减半收取25.00元，由被告抚顺市新抚新亦美健身俱乐部负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。
审 判 员 李蕊
二〇一六年四月十五日
代书记员 陈燕
本判决所依据的法律条款
《中华人民共和国合同法》
第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
湖北省英山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂1124民初25号
原告：石某，女，1987年6月21日出生，汉族，农民，湖北省英山县人，住英山县。
委托诉讼代理人：胡继光，英山县雷家店镇法律服务所法律工作者。代理权限为一般代理。
被告：柯某1，男，1987年5月18日出生，汉族，农民，湖北省英山县人，住英山县。
委托诉讼代理人：柯亨贞，系柯某1的父亲，代理权限为一般代理。
原告石某与被告柯某1离婚纠纷一案，本院于2017年1月3日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告石某及其委托诉讼代理人胡继光、被告柯某1及其委托诉讼代理人柯亨贞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告石某向本院提出诉讼请求：1、判决原、被告离婚；2、婚生子柯某4由原告抚养，被告承担抚养费；3、原告嫁妆归原告所有；4、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2013年在杭州务工期间相识，后同居生活并致原告怀孕，××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一子柯某4。婚前感情基础差，婚后更是因为家庭琐事，原、被告及其家庭成员经常发生争吵，2015年农历二月初九日被告的父亲提出分家，原告不同意，发生争吵后被告外出务工，自此被告与原告及其家人失去了联系。由于夫妻双方感情破裂，原告曾于2015年8月份向法院起诉离婚，法院判决不准离婚后，夫妻感情没有任何改善，相互之间亦无来往。现夫妻感情已彻底破裂，故再次诉至法院，请求判决原、被告离婚。
被告柯某1辩称，一、原告所诉与事实不符，夫妻感情并未破裂，请求依法驳回原告诉讼请求。原、被告2013年在杭州务工时相识，由于感情较好，便一起同居生活，××××年××月登记结婚，××××年××月××日生育一男孩柯某4，由于结婚负债较多，被告只得外出务工还债，由原告在家照料孩子，在外务工期间因手机被盗，与原告联系不上，有时打电话，原告又未接听，近两年虽未回家，但一直都在想念原告及孩子，除汇款1000元给原告外，其余款项均汇给被告父亲，让父亲转交给原告为购买孩子奶粉及生活用品，并非原告所言，被告与家庭成员没有任何音讯。现被告考虑到孩子尚小，以及夫妻之间的感情并未破裂，被告不同意离婚；二、如果原告坚决要离婚，被告要求婚生子柯某4由被告抚养，原告承担抚养费，被告因结婚所负大量债务，现家庭困难，要求原告给予经济帮助。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告提交的证据二系证人柯某2、柯某3、郑某、叶某、刘某1、胡某、刘某2出具的证明及外债明细清单一份，拟证明被告所负债务情况及被告外出务工还债的事实。本院认为，此债务系被告为结婚及装修房屋所负债务，依据相关法律规定，由以个人名义举债的配偶一方负责举证证明所借债务用于夫妻共同生活，被告未能提交相关证据证实该债务用于夫妻共同生活，故对上述证据的证明目的，本院依法不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告于2013年在杭州务工期间相识后建立恋爱关系，后双方同居生活并致原告怀孕，××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一子名柯某4。婚前双方感情较好，一同在杭州务工。婚后共同生活期间，双方常为家庭琐事发生争吵，尤其是2015年2月份，被告父亲提出分家，原告不同意，家庭成员之间为此事发生争吵，随后被告外出务工，原告带着孩子回娘家生活，在此期间，被告除汇款1000元给原告外，夫妻双方再也没有任何联系，直至2015年10月原告向本院提出要求与被告离婚的诉讼，经本院判决不准离婚后，夫妻感情并未好转。2017年1月3日，原告石某再次向本院提起诉讼，要求与被告柯某1离婚。
另查明，原告石某婚前财产有：先科牌电冰箱1台、索尼变频空调1台、洗衣机1台、康佳牌42英寸液晶电视机1台、皮沙发1台、电脑桌1台、梳妆台1乘、大圆桌1张、椅子8张、塑料椅鼓10张、木椅鼓2张、煤气灶电饭煲1套、被絮6床、被套8床、取暖器1个、开水瓶2个、电水壶1个，原告已拿走的有：新大洲摩托车1辆、笔记本电脑1台、平板电脑1台。婚姻存续期间，原告石某为抚养其婚生子柯某4所花费的奶粉钱31300元（其中，被告父亲支付7000元）及生活费30000元。
本院认为，原告石某与被告柯某1在杭州务工时相识后缔结婚姻，双方建立了一定的夫妻感情。但近年来，因被告在外务工，双方未在一起生活，缺乏交流与沟通，导致夫妻感情淡薄，原告石某曾于2015年10月起诉离婚，经本院判决不准离婚后，夫妻关系并未好转，双方持续分居至今，夫妻关系名存实亡，其夫妻感情确已破裂，故原告石某提出离婚的诉讼请求，本院予以支持；原告石某提出婚生子柯某4由其抚养，孩子的抚养应根据有利于孩子成长的角度予以考虑，本案中，婚生子柯某4自出生后一直跟随原告石某生活，突然改变孩子的生活环境对孩子成长不利，婚生子柯某4归原告石某抚养为宜，故对原告石某的该项诉讼请求，本院依法予以支持，本案审理过程中，原告石某表示自愿独立承担孩子抚养费，本院予以认可。本案审理过程中，原告石某向本院提出除原告已拿走的嫁妆外，其余嫁妆自愿赠与给被告柯某1所有，石某在婚姻存续期间为孩子个人支付的费用，石某自愿承担，本院依法予以认可。
被告柯某1答辩中称，其因为结婚所欠外债十九万余元，要求原告石某给予经济帮助，但被告柯某1未能提交相关证据证明该债务系用于夫妻共同生活，故对此意见本院不予采纳。
综上，现根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、准予原告石某与被告柯某1离婚；
二、原告石某的婚前财产（除石某已拿走的外）归被告柯某1所有；
三、婚生子柯某4由原告石某抚养，并独自承担抚养费，但孩子仍是父母双方的共同子女，成年后，随父随母由孩子自择，原告石某抚养孩子期间，被告柯某1享有探望孩子的权利；
四、驳回原告石某的其他诉讼请求。
本案受理费200元，由原告石某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黄冈市中级人民法院。
审 判 长 段新安
审 判 员 曹 洪
人民陪审员 柯 成
二〇一七年六月二十三日
书 记 员 余 钊
湖北省武汉市江岸区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）鄂0102财保36号
申请人武伟英，女，汉族，1968年4月25日出生，住所地湖北省武汉市武昌区。
委托代理人曾建红（特别授权代理）湖北建弘律师事务所律师。
被申请人徐艳，女，汉族，1971年6月30日出生，住所地湖北省武汉市洪山区。
被申请人中基纽兰武汉股权投资基金管理合伙企业（有限合伙），住所地湖北省武汉市江岸区解放公园路83号金色华府1栋1单元1/2层1号房。
法定代表人徐书武，总经理。
被申请人武汉中建联投股权投资基金管理有限公司，住所地湖北省武汉市武昌区中北路227号愿景广场二期1栋10层4、5室。
法定代表人冯文，总经理。
申请人武伟英于2018年1月9向本院提出诉前财产保全申请，请求冻结被申请人徐艳、中基纽兰武汉股权投资基金管理合伙企业（有限合伙）、武汉中建联投股权投资基金管理有限公司的银行存款人民币694，237元或查封、扣押相应价值的财产。申请人武伟英的担保人天安财产保险股份有限公司湖北分公司洪山支公司提供担保。
经本院审查认为，申请人武伟英的申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款的规定，裁定如下：
冻结被申请人徐艳、中基纽兰武汉股权投资基金管理合伙企业（有限合伙）、武汉中建联投股权投资基金管理有限公司的银行存款人民币694，237元或查封、扣押相应价值的财产。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到本裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。
申请人应当在采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或者申请仲裁，逾期不提起诉讼或者申请仲裁的，本院将解除保全。
审判员 龚奉奇
二〇一八年一月九日
书记员 陈丹青
大连市西岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0203民初2029号
原告张慧
委托代理人邓代兵
被告王仲文
原告张慧与被告王仲文房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月27日受理后，依法适用简易程序，于2017年7月6日公开开庭进行了审理，原告委托代理人邓代兵、被告王仲文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张慧诉称，被告于2015年10月租赁原告位于西岗区高尔基路212号7单元901号的房屋。双方于2016年7月解除了租赁合同，被告欠原告租金19000元。双方签订了《还款协议书》，约定被告于2016年9月21日前，向原告支付所欠租金19000元，每逾期一日，被告须按日千分之五向原告支付违约金。被告至今未偿还欠款，故原告诉至法院，请求依法判令被告给付原告欠款19000元，支付逾期付款违约金10000元。
被告王仲文辩称，我与原告确实存在租赁合同，在2016年5月份的时候，我拖欠原告二个月的租金，但是我在原告处有一个月的押金，因我做生意赔钱，确实没有款项支付，我与原告协商，我再给付原告一个月租金加上押金，正好是两个月的租金，但是原告不同意，说要按照违约处理，并表示押金也不还我。后来在我不知情的情况下原告将办公室所有门锁死了，我二个月无法打开门，也无法正常经营。我给原告打条，是因我所有的东西都在办公室里面，我找朋友与原告协商，原告找到律师，我们之间协商之后打的该条。我现在确实没有能力支付，违约金不同意支付。
经审理查明，被告于2015年10月17日开始租赁原告位于西岗区高尔基路212号7单元901号房屋，约定租赁期一年，因被告拖欠租金，双方于2016年7月21日签订《还款协议书》，协议约定租赁关系解除，原告不返还押金；被告将房屋返还原告，并于2016年9月21日前一次性向原告支付19000元，每逾期一日，被告须按日千分之五向原告支付违约金。同日，被告出具《欠条》，载明欠原告房租钱19000元，还期二个月（2016.7.21-2016.9.20）。被告至今未向原告支付房租。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《还款协议书》、《欠条》及双方当事人陈述笔录在案为凭，上述证据已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原、被告签订的《还款协议书》系双方真实意思表示，不违反相关法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按协议约定履行各自义务。被告未于协议约定的日期向原告清偿欠款，构成违约，应承担继续履行和支付违约金的违约责任。故原告主张被告支付原告欠款19000元的诉讼请求，本院予以支持。关于违约金数额，双方约定按日千分之五计算违约金，被告请求予以调低，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条规定，本院酌定调整为以19000元为基数，自2016年9月21日起至本判决确定的给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计付。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条之规定，判决如下：
被告王仲文于本判决生效之日起十日内支付原告张慧欠款19000元及违约金（以19000元为基数，自2016年9月21日起至本判决确定的给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计付）。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费525元（原告已预交），由被告王仲文负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
申请执行的期间为两年。
审判员 刘维权
二〇一七年七月十二日
书记员 景云亭
大连市西岗区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0203民初2029号原告张慧委托代理人邓代兵被告王仲文原告张慧与被告王仲文房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月27日受理后，依法适用简易程序，于2017年7月6日公开开庭进行了审理，原告委托代理人邓代兵、被告王仲文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张慧诉称，被告于2015年10月租赁原告位于西岗区高尔基路212号7单元901号的房屋。双方于2016年7月解除了租赁合同，被告欠原告租金19000元。双方签订了《还款协议书》，约定被告于2016年9月21日前，向原告支付所欠租金19000元，每逾期一日，被告须按日千分之五向原告支付违约金。被告至今未偿还欠款，故原告诉至法院，请求依法判令被告给付原告欠款19000元，支付逾期付款违约金10000元。被告王仲文辩称，我与原告确实存在租赁合同，在2016年5月份的时候，我拖欠原告二个月的租金，但是我在原告处有一个月的押金，因我做生意赔钱，确实没有款项支付，我与原告协商，我再给付原告一个月租金加上押金，正好是两个月的租金，但是原告不同意，说要按照违约处理，并表示押金也不还我。后来在我不知情的情况下原告将办公室所有门锁死了，我二个月无法打开门，也无法正常经营。我给原告打条，是因我所有的东西都在办公室里面，我找朋友与原告协商，原告找到律师，我们之间协商之后打的该条。我现在确实没有能力支付，违约金不同意支付。经审理查明，被告于2015年10月17日开始租赁原告位于西岗区高尔基路212号7单元901号房屋，约定租赁期一年，因被告拖欠租金，双方于2016年7月21日签订《还款协议书》，协议约定租赁关系解除，原告不返还押金；被告将房屋返还原告，并于2016年9月21日前一次性向原告支付19000元，每逾期一日，被告须按日千分之五向原告支付违约金。同日，被告出具《欠条》，载明欠原告房租钱19000元，还期二个月（2016.7.21-2016.9.20）。被告至今未向原告支付房租。本院所确认的上述事实，有原告提供的《还款协议书》、《欠条》及双方当事人陈述笔录在案为凭，上述证据已经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，原、被告签订的《还款协议书》系双方真实意思表示，不违反相关法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按协议约定履行各自义务。被告未于协议约定的日期向原告清偿欠款，构成违约，应承担继续履行和支付违约金的违约责任。故原告主张被告支付原告欠款19000元的诉讼请求，本院予以支持。关于违约金数额，双方约定按日千分之五计算违约金，被告请求予以调低，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定，本院酌定调整为以19000元为基数，自2016年9月21日起至本判决确定的给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计付。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条之规定，判决如下：被告王仲文于本判决生效之日起十日内支付原告张慧欠款19000元及违约金（以19000元为基数，自2016年9月21日起至本判决确定的给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计付）。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费525元（原告已预交），由被告王仲文负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。申请执行的期间为两年。审判员  刘维权二〇一七年七月十二日书记员  景云亭
江苏省宿迁市宿城区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）苏1302执6278号
被执行人：陈长典，男，1969年8月8日生，汉族，住江苏省泗阳县。
被执行人陈长典罚金一案，本院作出的（2016）苏1302刑初153号刑事判决书已经发生法律效力。该案已于2016年12月27日移送执行。
本院在执行陈长典罚金一案中,向被执行人发出了执行通知，责令被执行人报告财产，并已经向被执行人发出限制高消费令，且将其纳入失信被执行人名单，同时对被执行人的车辆、工商股权、银行存款等财产情况进行了调查，均未发现可供执行财产。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
一、终结本院作出的（2016）苏1302刑初153号刑事判决书的本次执行程序；
二、经终本自动查询系统一经发现可供执行财产线索，本院将立即依职权恢复对本案的执行。
审判长 朱 洋
审判员 刘金星
审判员 王新忠
二〇一七年六月二十日
书记员 吴新成
江苏省宿迁市宿城区人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏1302执6278号被执行人：陈长典，男，1969年8月8日生，汉族，住江苏省泗阳县。被执行人陈长典罚金一案，本院作出的（2016）苏1302刑初153号刑事判决书已经发生法律效力。该案已于2016年12月27日移送执行。本院在执行陈长典罚金一案中,向被执行人发出了执行通知，责令被执行人报告财产，并已经向被执行人发出限制高消费令，且将其纳入失信被执行人名单，同时对被执行人的车辆、工商股权、银行存款等财产情况进行了调查，均未发现可供执行财产。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：一、终结本院作出的（2016）苏1302刑初153号刑事判决书的本次执行程序；二、经终本自动查询系统一经发现可供执行财产线索，本院将立即依职权恢复对本案的执行。审判长 朱 洋审判员 刘金星审判员 王新忠二〇一七年六月二十日书记员 吴新成
安徽省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）皖民破9号
上诉人（原审申请人）：叶胜平，男，1965年2月18日出生，汉族，住安徽省铜陵市。
上诉人（原审申请人）：钱叶松，男，1965年2月12日出生，汉族，住安徽省铜陵市。
被上诉人（原审被申请人）：安徽月亮食品有限责任公司，住安徽省铜陵市狮子山区。
法定代表人：刘万海，该公司总经理。
上诉人叶胜平、钱叶松因与被上诉人安徽月亮食品有限责任公司（以下简称安徽月亮公司）申请破产清算一案，不服安徽省铜陵市中级人民法院（2017）皖07破申5号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
叶胜平、钱叶松上诉请求：撤销原审裁定，裁定宣告安徽月亮公司破产清算。事实和理由：一、原审法院认定事实错误。首先，安徽月亮公司虽有厂房和土地，但厂房只是普通厂房，根本没有经济价值，土地价值只有几百万元，且上述厂房和土地都已抵押给他人。安徽月亮公司承认外债已有1000万元，该公司无力清偿叶胜平、钱叶松等人的工资，属于资不抵债的情形。其次，安徽月亮公司所称的代加工行为并不存在。既然有代加工的业务，就应有收益，但至今2年多时间里，公司并没有支付工人工资。说明安徽月亮公司在转移资产，让法院的生效调解书得不到执行。二、原审裁定适用法律错误。首先，原审认为安徽月亮公司的厂房和土地未被处置，叶胜平、钱叶松申请破产证据不足，是适用法律错误。因安徽月亮公司的财产都抵押给他人，这些财产已不能清偿已抵押的债权，谈不上有资产支付叶胜平、钱叶松等人的工资。其次，安徽月亮公司连工人工资都支付不了，足以证明该公司已经严重资不抵债，根本没有清偿能力。根据破产法第七条和破产法司法解释（一）第二条的规定，在安徽月亮公司明显缺乏清偿能力的情形下，符合企业破产的规定。综上，原审对叶胜平、钱叶松的破产清算申请不予受理是错误的。
安徽月亮公司答辩称：公司的厂房、土地价值三千万元，“月亮”品牌的价值三千万元，公司尚在以外包加工的方式经营，待收入正常后，支付职工工资。
2017年6月1日，叶胜平、钱叶松以安徽月亮公司不能清偿职工工资且资不抵债为由，向原审法院申请对月亮公司进行破产清算。
原审法院查明：2017年5月15日，铜陵市铜官区人民法院出具《情况说明》，表明安徽月亮公司拖欠叶胜平、钱叶松等职工工资共计554623元及其他债务1000万元。安徽月亮公司拥有位于铜陵市××＃，2#厂房，综合楼，房屋面积共计1798.81平方米；土地面积为9237.29平方米。另外，安徽月亮公司还有部分生产设备。安徽月亮公司目前仍然在经营，经营方式为外包加工。
原审认为：安徽月亮公司虽然拖欠叶胜平、钱叶松等职工工资554623元，但安徽月亮公司拥有土地面积9237.29平方米和房产面积1798.81平方米未被处置，且还有部分生产设备。债权人叶胜平、钱叶松均认可安徽月亮公司仍然以外包加工的形式经营。因此，申请人叶胜平、钱叶松认为安徽月亮公司不能清偿债务且资不抵债，申请对安徽月亮公司进行破产清算，依据不足。依照《中华人民共和国企业破产法》第二条、第十二条之规定，裁定：对申请人叶胜平、钱叶松的申请，不予受理。
二审另查明，安徽月亮公司现在铜陵市铜官区人民法院尚有到期债务1500多万元没有执行，安徽月亮公司土地、房产、设备经初步评估价值仅有900多万元。本院对一审法院查明的其他事实予以确认。
本院经审理认为，《中华人民共和国企业破产法》第二条规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照该法规定清理债务。安徽月亮公司拖欠叶胜平、钱叶松等职工的工资经法院强制执行后，安徽月亮公司仍没有清偿。安徽月亮公司虽称公司在以外包加工的方式经营，但安徽月亮公司表示现仍无法支付职工工资。安徽月亮公司对外尚有到期债务1500多万元未能支付，其资产（土地、房产、设备）经评估价值仅有900多万元。安徽月亮公司称拥有土地、房产、生产设备等价值约3000万元，“月亮”品牌价值超过3000万元，但未能提供证据证明。鉴于安徽月亮公司不能清偿到期债务，且公司资产不足以清偿全部债务，已属资不抵债，故叶胜平、钱叶松申请对安徽月亮公司进行破产清算，符合法律规定，本院予以支持。原审法院不予受理该破产清算申请不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国破产法》第二条第一款、第七条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：
一、撤销安徽省铜陵市中级人民法院（2017）皖07破申5号民事裁定；
二、由安徽省铜陵市中级人民法院裁定受理叶胜平、钱叶松对安徽月亮食品有限责任公司提出的破产清算申请。
本裁定为终审裁定并自即日起生效。
审 判 长 余听波
审 判 员 洪 平
审 判 员 卢玉和
二〇一七年十月三十一日
法官助理 夏 敏
书 记 员 陈宏宇
附：相关法律条文
《中华人民共和国企业破产法》
第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第三百三十二条第二审人民法院查明第一审人民法院作出的不予受理裁定有错误的，应当在撤销原裁定的同时，指令第一审人民法院立案受理；查明第一审人民法院作出的驳回起诉裁定有错误的，应当在撤销原裁定的同时，指令第一审人民法院审理。
江苏省灌云县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0723民初2788号
原告:江苏灌云农村商业银行股份有限公司,住所地，灌云县伊山镇水利路东侧。
法定代表人：尚修国,该单位董事长。
委托诉讼代理人：李某、董某，该单位职员。
被告:刘某。
原告江苏灌云农村商业银行股份有限公司（以下简称灌云农商行）与被告刘某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月30日立案受理后，依法由审判员朱明芳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告灌云农商行的委托诉讼代理人董飞到庭参加诉讼，被告刘某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告灌云农商行向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即偿还欠我行到期借款30000元及利息3000元（截止起诉之日），合计33000元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2007年3月4日，被告刘某在我行借款30000元，年利率10.2%（系笔误，以借款借据上的月息10.2‰为准），利随本清，到期日为2007年10月20日。郑益川为该笔借款连带责任保证人。该借款到期后，经我行多次催收，被告至�未付分文。现向法院起诉，请求支持原告的诉讼请求。
被告刘某未作答辩，未提交书面证据。
原告为证明自己主张的事实，向本院举证被告的身份证复印件、借款借据，本院经审核予以采信。
根据原告诉称意见及本院采信证据，确认本案事实如下：
2007年3月4日，被告刘某向原告灌云农商行借款30000元，双方约定借款期限自2007年3月4日起至2007年10月20日止，借款利率为月息10.2‰。郑益川为该笔借款提供担保。被告刘某在借款到期后未按时偿还借款本金及利息。原告催要未果，遂起诉至本院。
庭审后，原告申请撤回对郑益川的起诉，本院裁定准许原告撤回对郑益川的起诉。
本院认为，原、被告之间订立的借款合同系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方当事人均应按约履行。被告向原告借款，应当按照约定期限向原告归还借款及利息，故对原告要求被告偿还借款本金30000元的诉讼请求，本院依法予以支持。原告要求被告给付截止起诉之日的利息3000元，未超过双方约定的利率标准和国家法律有关规定，本院予以照准。被告经传票传唤未到庭参加诉讼，应视为其放弃应诉抗辩等诉讼权利，应承担由此产生的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告刘某于本判决生效后十日内归还原告江苏灌云农村商业银行股份有限公司借款本金30000元并给付截止2017年6月30日的利息3000元。
如果被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费310元，由被告负担（已由原告代垫，被告在履行上述义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，按不服本判决部分的上诉请求数额向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理�。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，帐号：44×××94。
审判员 朱明芳
二〇一七年九月二十六日
书记员 吴 海
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
山西省平顺县人民法院
执 行 通 知 书
（2017）晋0425执142号
王海斌：
你与张俊红劳务合同纠纷执行一案，山西省平顺县人民法院于2017年6月16日作出的（2017）晋0425民初199号民事调解书已发生法律效力。申请执行人张俊红于2017年10月10日向本院申请强制执行，本院于2017年10月10日依法立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，责令你自本通知书送达之日起七日内履行下列义务：
（1）被执行人王海斌支付申请执行人张俊红劳务工资6883元；
（2）被执行人王海斌负担案件受理费25元、执行费50元。
逾期不履行，本院将依法强制执行，迟延履行期间将加倍支付迟延履行期间的债务利息，计算到执行完毕之日止。
开户银行：中国农业银行股份有限公司平顺县支行
户名：平顺县人民法院（执行款）专户
账号：04-775001040013766
行号：103166577507
特此通知
执行员 ：郭宝江
书记员 ： 张 婧
二〇一七年十月十日
风险提示：
一、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（三）违反财产报告制度的；
（四）违反限制高消费令的；
（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
二、依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条之规定，拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院将视情节予以罚款、拘留；构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条之规定，依法追究刑事责任。
山西省平顺县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）晋0425执142号
申请执行人张俊红，男，1976年3月25日出生，汉族，山西省平顺县人，农民。
被执行人王海斌，男，1970年12月17日出生，汉族，河南省林州市人，农民，现住河南省林州市。
本院依法立案执行的张俊红与王海斌劳务合同纠纷一案，依据已经发生法律效力的（2017）晋0425民初199号民事调解书，被执行人王海斌应于2017年9月30日前支付申请执行人张俊红工资款6883元；被执行人负担案件受理费25元、执行费50元。现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百四十七条以及第二百五十三条之规定，裁定如下：
一、冻结、划拨被执行人王海斌的银行存款；
二、扣留、提取王海斌应当履行义务部分的收入；
三、查封、冻结、扣押、扣留、提取、拍卖、变卖王海斌应当履行义务部分的财产。
四、以上冻结、划拨、查封、扣押、扣留、提取、拍卖，变卖被执行人王海斌以人民币6883元至还清欠款或履行生效文书确定义务之日止的利息和被执行人承担的案件受理费25元、执行费50元为限。
本裁定送达后立即生效。
审判长 郭宝江
审判员 原青林
审判员 张 国 斌
二〇一七年十月十一日
书记员 张 婧
江西省上栗县人民法院
民 � � � 判 决 书
（2016）赣0322民初120号
原告邹某某，男，汉族，上栗县人。
被告杨某某，女，汉族，上栗县人，农民，住址同上。
原告邹某某与被告杨某某离婚纠纷一案，本院于2016年2月22日受理后，依法组成合议庭,于2016年3月28日公开开庭进行了审理。原告邹某某、被告杨某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邹某某诉称：原告与被告经人介绍相识，后双方办理了结婚登记手续，并于1998年2月10日生育一女邹某甲，于2006年10月12日生育一子邹某乙。因被告近几年一直与别的男人暗中来往，原告遂在福田法庭起诉离婚，后经调解和好，被告在法庭上也写了保证书，保证不再与别的男人来往，被告的父母也签字了。但是被告现在仍与那个男人暗中联系，经常打麻将不做事，在家无理取闹等，原、被告为此经常吵架。原告认为，被告知错不改，其行为严重伤害了夫妻之间的感情，造成夫妻感情彻底破裂，家中的主要财产应全部归原告所有。原告为了维护自己和孩子的合法权益，遂依据相关法律规定诉至法院，请求判令：一、准予原告邹某某与被告杨某某离婚。二、子女全部由原告抚养照顾。三、诉讼费由被告杨某某承担。
被告杨某某辩称：我不同意离婚，我们吵架也是为了家庭的琐事。我以前确实对不起他，但是我知道错了，希望他再给我一次机会。
原告邹某某为支持其诉讼请求，向本院提交的证据有：
1、结婚证原件，证明原、被告于1997年9月18日登记结婚。
2、户口本复印件，证明原、被告于1998年2月10日生育一女邹某甲，于2006年10月12日生育一子邹某乙。
3、民事调解书，证明原告2013年起诉过离婚，后双方调解和好。
4、保证书三份，证明被告有外遇的事实。
被告杨某某未举证。
经质证，对原告提交的上述证据，被告均无异议，本院予以采信。
综合证据分析及庭审情况，查明本案事实如下：
1997年3月份，原告邹某某与被告杨某某经人介绍相识，同年9月18日，双方在上栗县福田镇办理结婚登记手续，1998年2月10日，原、被告生育一女邹某甲，2006年10月12日生育一子邹某乙，两个小孩由原、被告共同抚养长大，现在女儿邹某甲已成年，儿子邹某乙在读小学。
原、被告婚后感情尚好，家庭和睦，近几年来，被告与同村一男子交往甚密，双方为此产生矛盾。原告遂于2013年在上栗县人民法院福田法庭起诉离婚，后经调解和好。被告为此写下保证书，保证改正错误，以家庭为重。后原告发现被告仍然与他人暗中联系，遂诉至法院。
另查明，原、被告婚后在上栗县杨岐乡某某村建有民房一栋二层，每层约100平方米，该民房未办理相应的登记手续。双方婚后无共同债权债务。现原告从事装修工作，月收入3000元左右，被告在家带小孩，没有收入来源。
本院认为，原告邹某某与被告杨某某依法办理了结婚登记手续，二人系合法夫妻。夫妻之间应该互敬互爱，维持平等文明和谐的婚姻家庭关系，特别是在生育小孩�，原、被告更应该共同努力，改善经济条件，给子女一个圆满幸福的家庭。本案原、被告虽然经他人介绍相识，不久就办理了结婚登记手续，但婚后十几年来，原、被告配合默契，共同抚养照顾小孩，维持家庭的完整，说明原、被告均具有一定的家庭责任感和社会责任感，在婚后建立起了真正的夫妻感情。近年来，被告未注重自己的言行举止，与另一男子交往过密，是双方感情出现矛盾的主要原因，对此，被告也认识到自己的错误给原告及家庭造成的伤害，庭审中痛哭流涕，并给原告下跪，表示会用实际行动来取得原告的谅解和家人的宽容。本院认为，所谓知错能改，善莫大焉，只要被告能改正自己的错误，重新回归到自己的家庭定位，原、被告和好完全具有可能。综上所述，原、被告之间的感情并未彻底破裂，原告要求离婚，本院不予支持。经调解不成，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定，判决如下：
不准予原告邹某某与被告杨某某离婚。
本案诉讼费元，由原告邹某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。
审 判 长 柳 本 清
审 判 员 李 玲
人民陪审员 梁 国 维
二〇一六年四月十五日
书 记 员 欧阳小玲
附相关法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
山西省芮城县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）晋0830执88号
申请执行人：许伟鹏，男，1978年11月13日生，汉族，X县X镇X村人，农民。
被执行人：张晓妮，女，1989年1月13日生，汉族，X县X镇X村人，农民。
被执行人：李梁，男1986年4月6日生，汉族，X县X镇X村人，农民。
申请执行人许伟鹏与被执行人张晓妮、李梁借款合同纠纷一案，本院2017年5月23日作出(2017)晋0830民初54号民事判决书，内容“被告张晓妮、李梁于本判决生效后十日内偿还原告许伟鹏借款50000元。案件受理费1050元，由被告张晓妮、李梁负担。”。申请执行人许伟鹏于2018年1月11日向本院申请强制执行，本院依法受理。
在执行过程中，被执行人下落不明，依法向被执行人公告送达了执行通知书、报告财产令等材料，并对被执行人张晓妮、李梁的银行、不动产、证券、车辆等进行查询，被执行人无财产可供执行。申请执行人亦提供不出被执行人可供执行财产及下落。现申请执行人向本院撤回对张晓妮、李梁的执行申请。
本院认为，本案在执行中，申请执行人以被执行人暂无财产可供执行，向本院申请撤回该案的执行程序，符合法律规定，本院予以准许。申请执行人可在申请执行时效期间内再次申请执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百二十条、《最高人民法院〈关于执行案件立案、结案若干问题的意见〉的通知》第十七条第一款第一项的规定，裁定如下：
终结（2018）晋0830执88号案件的执行。
本裁定送达后即发法律效力。
执行长 李青申
执行员 郭 华
执行员 陈亚康
二〇一八年五月二十二日
书记员 张 鉴
江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）蓬法交初字第679号
原告施燕琼
法定代表人
法定代理人
委托代理人
被告郑伟光,赵晓华,中国人民财产保险股份有限公司蓬江支公司
法定代表人
法定代理人
委托代理人
第三人
法定代表人
法定代理人
委托代理人
郑伟光,赵晓华,中国人民财产保险股份有限公司蓬江支公司道路交通事故人身损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭(或依法由审判员许军华独任审判)，公开(或不公开)开庭进行了审理。到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告施燕琼诉称
被告郑伟光,赵晓华,中国人民财产保险股份有限公司蓬江支公司辨称
第三人述称
经审理查明
本院认为。依照的规定，判决如下：
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江门市蓬江区人民法院。
审判长
审判员 许军华
审判员
二〇一一年二月二十三日
书记员 林艳玲
福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0102民初5762号
原告：陈海云，男，汉族，1964年6月23日出生，住福建省福州市鼓楼区。
被告：刘依香，女，汉族，1974年4月25日出生，住福建省福州市晋安区。
原告陈海云诉被告刘依香房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告陈海云、被告刘依香到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陈海云向本院提出诉讼请求：请求确认原、被告签订的房屋租赁合同无效，解除租赁。事实和理由：原告因资金周转困难急需资金，于2014年6月19日将原告所有位于福州市鼓楼区时代金典1509单元复式住宅一层的租赁权向被告融资312500元，签订二十年租赁合同，并口头约定待原告归还借款后，租赁合同终止。因该房屋系夫妻共同财产，该租赁合同没有原告妻子签字同意；该租赁合同租金明显低于市场价格，明显违反公平原则，是原告急需资金被迫签订的不合理合同，并不是真实租赁，基于以上两点理由，要求判决该租赁合同无效，解除租赁合同。
刘依香辩称，双方签订的合同合法有效，不同意解除合同。其当时是一次性将312500元作为租金转账给原告陈海云，之后的包括物业费、水电费均是由其支付的。
经审理查明，位于本市鼓楼区复式单元为原告陈海云所有。2014年6月19日，原告陈海云与被告刘依香签订《房屋租赁合同》，合同中约定：原告陈海云将上述房屋租赁给被告刘依香使用，租赁期限由2014年6月20日起至2034年6月19日止，签订协议之日被告刘依香一次性汇入二十年租金300000元及押金12500元至原告陈海云建行账户，并约定水电费、物业费、有线电视费、宽带费、卫生费由原被告各自50%均摊支付；且在租赁期满结清一切费用后，原告将押金12500元退还给被告。该协议签订之后原告陈海云将案涉房屋交由被告刘依香使用至今。审理中，原告确认其收到被告支付的312500元。
本院认为，本案原、被告就案涉租赁房屋所订立的租赁合同是双方当事人真实意思表示，该合同未违反法律法规禁止性规定，该合同合法有效；原告认为案涉租赁合同未经其配偶签字确认而无效，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。同时，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行合同义务，不得擅自变更或解除合同；原告作为具有完全民事行为能力的自然人，其有权对自己民事行为作出选择并承担相应的法律后果，本案中原告选择以二十年的租赁权进行融资，其应当预见到其中风险如租金上涨等，并要对此风险承担相应后果，现原告以此理由诉请要求认定合同无效、解除合同，明显违背诚实信用原则，综上，本院对于原告的诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条之规定，判决如下：
驳回原告陈海云的诉讼请求。
本案诉讼费5987元，因适用简易程序减半收取2993元，由原告负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审判员 林 航
二〇一七年十月二十三日
书记员 孙兰兰
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0105民初23430号
原告：中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行，住所地重庆市江北区观音桥步行街9号1-3、2-3，统一社会信用代码915001059030190017。
负责人：梅亮，行长。
委托诉讼代理人：汪海燕，北京市中银（重庆）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：熊英杰，北京市中银（重庆）律师事务所实习律师。
被告：眭红军，男，1971年5月11日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。
原告中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行（以下简称建行观音桥支行）与被告眭红军信用卡纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告建行观音桥支行的委托诉讼代理人汪海燕到庭参加诉讼,被告眭红军经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行观音桥支行向本院提出诉讼请求：1.眭红军立即向原告偿还信用卡透支本金45970.18元,支付截止2017年7月15日的利息1432.87元；2.眭红军立即向原告支付利息和复利（自2017年7月16日起至欠款付清时止，利息以本金为基数按日万分之五计算，复利以利息为基数按日万分之五计算）。事实与理由：2008年7月1日，眭红军向中国建设银行股份有限公司（以下简称建行）提交《中国建设银行VISA奥运白金申请表》，申请办理信用卡。该申请表的背面系《中国建设银行VISA奥运白金领用协议》，该领用协议载明了使用该卡发生欠款的偿还方式及利息、复利、滞纳金、超限费、取现手续费和其他费用的计收标准。眭红军在前述申请表上签字确认，愿意遵守领用协议的各项规则。此后，建行依约向眭红军发放了信用卡。眭红军于2008年8月4日起以消费、取现等方式从其信用卡人民币账户中透支钱款。截至2017年7月15日止，眭红军尚欠建行信用卡透支本金45970.18元、利息1432.87元。前述款项眭红军至今未归还，故诉至法院。
被告眭红军未答辩。
本院经审理认定事实如下：2008年7月1日，眭红军向建行提交《中国建设银行VISA奥运白金信用卡申请表》，申请办理信用卡。该申请表上载明：本人已仔细阅读了《VISA奥运白金信用卡领用协议》并特别注意了字体加黑的条款，对本协议条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分理解，愿意遵守其全部内容。在该申请表的背面是《中国建设银行VISA奥运白金信用卡领用协议》载明：申请人眭红军为甲方，建行为乙方；甲方应按中国建设银行公布的收费标准（收费标准包含滞纳金按照最低还款额未还部分的5%，最低1美元或5元人民币等内容）承担各类费用，乙方费用标准调整将按政府监管部门规定的程序进行，乙方费用调整生效后，甲方即应按照新的标准承担各类费用；甲方因使用信用卡而发生的交易款项、利息和费用等（以下统称欠款），由乙方在甲方账户内直接计收，甲方承担还款责任，并在对账单所规定的到期还款日或之前还款；甲方在对账单规定的到期还款日或之前偿还了全部欠款的，对账单所载消费交易可享受最长50天的免息还款期，否则乙方自银行记账日起计收利息，日利率万分之五，按月计收复利；甲方提取现金时，需按笔支付手续费，透支取现交易不享受免息还款期，乙方自银行记账日起计收欠款利息，日利率万分之五，按月计收复利；甲方账户内的溢缴款不计付利息，除乙方另有规定外，甲方提取溢缴款须支付取现手续费；甲方未在到期还款日或之前偿还全部欠款的，全部应还款项（含甲方已还部分款项）不享受免息还款期，自银行记账日起按规定利率计算透支利息；甲方未在到期还款日或之前偿还最低还款额的，除按规定计收利息外还须按月支付滞纳金；甲方在申请表中填写的通讯地址和方式为甲乙双方所同意，任何书面通知只要发往以上地址，均视为已送达，甲方如发生工作变动、通讯方式（地址或电话）变更、身份证号码变更等，应于10日内通知乙方更改，否则由此产生的风险、损失和法律责任由甲方承担；本协议经甲方在申请表上签字认可，自乙方批准甲方申请并发放卡片之日起有效。此后，建行对眭红军相关信息审核后，依约向其发放了信用卡。《中国建设银行VISA奥运白金领用协议》后附有该种信用卡相关费用的收费项目及标准。眭红军于2008年8月4日起开始透支消费。截至2017年7月15日，眭红军尚欠建行透支本金45970.18元、利息1432.87元。
上述事实，有《中国建设银行VISA奥运白金信用卡申请表》、《中国建设银行VISA奥运白金信用卡领用协议》、交易明细、本息及费用明细等证据以及当事人的陈述载卷为凭，足以认定。
本院认为，双方当事人在民事活动中应当遵循诚实信用原则。《中国建设银行VISA奥运白金申请表》、《中国建设银行VISA奥运白金领用协议》是双方当事人的真实意思表示，其内容符合法律规定，合法有效。眭红军办理了建行的信用卡，并用此卡以刷卡消费等方式从其账户上透支钱款后，应当及时还清欠款，其未按时履行还款义务，已构成违约，故建行观音桥支行要求眭红军偿还欠款，支付相应利息、复利的诉讼请求符合当事人的约定，亦符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告眭红军于本判决生效之日起五日内返还原告中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行信用卡透支本金45970.18元，并支付截至2017年7月15日的利息1432.87元；
二、被告眭红军于本判决生效之日起五日内支付原告中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行自2017年7月16日起至欠款付清时止的利息、复利（利息以尚欠本金为基数，按日万分之五计算，利随本清；复利以应付未付利息为基数，按日万分之五的标准按月计付）。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取527.66元，由被告眭红军负担。此款已由原告中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行缴纳，被告眭红军在履行前述义务时，一并将应负担的案件受理费支付原告中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
代理审判员 邹 涛
二〇一七年十月二十七日
书 记 员 胡雅莉
天津市河北区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）津0105民初2772号
原告：天津市缘和顺物业服务有限公司。
被告：王振。
原告天津市缘和顺物业服务有限公司与被告王振物业服务合同纠纷一案，本院于2018年4月13日立案。原告天津市缘和顺物业服务有限公司于2018年4月13日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告自行处分诉讼权利并无不当。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告天津市缘和�物业服务有限公司撤诉。
案件受理费50元，减半收取计25元，由原告天津市缘和顺物业服务有限公司。
审判员 张国庆
二〇一八年四月十三日
书记员 姚乃圻
附：本裁判文书适用法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
成都市龙泉驿区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0112民初2021号
原告：成都市龙泉驿区城乡住房保障中心，住所地四川省成都市龙泉驿区。
法定代表人：刘云，主任。
委托诉讼代理人：钟锐，四川均鼎律师事务所律师。
被告：成都市福泉房地产开发有限责任公司，住所地四川省成都市龙泉驿区。
法定代表人：许宏茂，董事长。
委托诉讼代理人：魏娟，四川亚峰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：田博，四川亚峰律师事务所律师。
原告成都市龙泉驿区城乡住房保障中心（以下简称住保中心）与被告成都市福泉房地产开发有限责任公司（以下简称福泉公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人钟锐、被告的委托诉讼代理人田博到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告住保中心向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2015年4月25日签订的《直管公房租赁合同》，并要求被告立即腾退房屋给原告；2.被告立即向原告支付自2015年11月1日起至实际腾退之日止的租金（租金标准为2015年11月1日至2016年4月30日租金为73828元/月，2016年5月1日至2017年4月30日租金为77519.4元/月，暂计算至2017年3月31日为1295688元）；3.被告向原告支付滞纳金（从欠租之日起至租金付清之日起，每逾期一日，按月租金的千分之五进行计算，暂计算至2017年3月31日为183278.01元）。事实和理由：2015年4月25日，原告与被告签订了《直管公房租赁合同》，约定被告承租原告位于龙泉街道鲸龙路162-184号的18间商铺（面积为1342.34㎡，房屋用途为商铺），租赁期限自2015年5月1日起至2019年4月30日止，月租金标准为55元/平方米，月租金为73828元，计租开始，被告应在每月10日至25日到原告指定房租收费窗口交纳当月房租，月租月清。在租赁期内第一年租金标准不变，从2016年5月1日起租金标准在2016年4月租金基础上上浮5%，2017年5月1日起租金标准在2017年4月租金基础上上浮5%，以此类推。被告逾期支付租金，每逾期一日原告按月租金金额的千分之五向被告加收滞纳金。若被告不按时交纳当月租金，原告可以书面通知被告解除本合同，并有权要求被告赔偿损失。合同签订后，原告按约将房屋交由被告承租。被告自2015年11月起未按约缴纳租金，经原告多次催收无果，特诉至法院。
被告福泉中心承认原告住保中心在本案中主张的事实及诉讼请求，但辩称案涉房屋已腾退给原告住保中心。
本院认为，被告福泉中心承认原告住保中心在本案中所主张的事实，故对住保中心主张的事实予以确认。原、被告所签订的《直管公房租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，对双方均具有约束力。原告按约将房屋交付被告承租后，被告自2015年11月起至今逾期支付租金的行为已经构成违约，故原告要求解除双方签订的房屋租赁合同，被告腾退房屋并支付欠付租金及属违约金性质的滞纳金的诉讼请求符合法律规定及双方合同约定，本院予以支持。原告向人民法院起诉要求解除合同，合同自原告起诉状副本送达被告之日即2017年5月11日起解除。被告关于房屋已腾退给原告的主张无证据证明，本院不予采纳。原告所主张的欠付租金实质上既包括合同解除前被告所欠付的租期内的租金，又包括合同解除后被告实际占有使用案涉房屋期间内的房屋占有使用费。合同解除前的租金应按双方合同约定标准进行支付，即2015年11月1日至2016年4月30日按73828元/月的标准计算6个月为442968元，2016年5月1日至2017年4月30日按77519.4元[73828元/月×1×（1+5%）]/月的标准计算12个月为930232.8元，2017年5月1日至2017年5月11日按81395.37元[77519.4元/月×1×（1+5%）]/31日的日租金标准计算11日为28882元，合计1402082.8元。房屋占有使用费本院结合合同性质、损失大小、履约和赔偿能力等案件实际情况按合同解除前一个月的租金标准即77519.4元/月进行计算。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第二项、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、成都市龙泉驿区城乡住房保障中心与成都市福泉房地产开发有限责任公司于2015年4月25日就龙泉街道鲸龙路162-184号18间商铺所签订的《直管公房租赁合同》于2017年5月11日解除；
二、被告成都市福泉房地产开发有限责任公司于判决生效之日起三日内将龙泉街道鲸龙路162-184号18间商铺腾退给成都市龙泉驿区城乡住房保障中心；
三、被告成都市福泉房地产开发有限责任公司于判决生效之日起十日内向原告成都市龙泉驿区城乡住房保障中心支付租金1402082.8元，支付房屋占有使用费（自2017年5月12日起至实际腾退之日止按每月77519.4元的标准进行支付，不足一月的，按77519.4元/所在月的自然天数按日进行计算）；
四、被告成都市福泉房地产开发有限责任公司于判决生效之日起十日内向原告成都市龙泉驿区城乡住房保障中心支付违约金，违约金分别以每月73828元（自2015年11月起至2016年4月止）、77519.4元（自2016年5月起至2017年4月止）及28882元（2017年5月）为基数，从该月26日起按每日千分之五标准分别计算至租金付清之日止。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行行期间的债务利息。
本案案件受理费18110元，减半收取计9550元，由被告成都市福泉房地产开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 乐曦
二〇一七年七月二十四日
书记员 陈霞
福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）闽0602民初1081号
原告蔡海渭，男，1949年8月13日出生，汉族。
被告王辉聪，男，1971年12月03日出生，汉族。
被告王建容，男，1971年12月26日出生，汉族。
本院在审理原告蔡海渭与被告王辉聪、王建容民间借贷纠纷一案中，原告于2016年7月19日向本院提出撤诉申请。
本院认为，在本案诉讼期间，原告欲与被告庭外协商解决，现原告提出撤诉申请，理由正当，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告蔡海渭撤回起诉。
本案受理费人民币1050元、减半收取525元，由原告蔡海渭负担。
审 判 员 吴小谦
人民陪审员 卢金莲
人民陪审员 黄湘珍
二〇一六年七月十九日
书 记 员 王小玲
内蒙古自治区巴林右旗人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）右法执字第1998号
申请执行人刁东星，男，现住巴林右旗。
被执行人毕久德，男，现住巴林右旗大板镇。
被执行人于会兰，女，现住巴林右旗大板镇。
被执行人于海蛟，男，现住巴林右旗大板镇。
本院依据已经发生法律效力的巴林右旗人民法院（2015）右民初字第2092号民事判决书，已向被执行人发出执行通知书，但被执行人至今未全部履行生效法律文书确定的给付义务。
本院查明，被执行人于海蛟在集通铁路大板机务段有工资收入。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条的规定，裁定如下：
依法扣留被执行人于海蛟在集通铁路大板机务段每月所发放的工资款3000元。
上述共计扣留68500元。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 王立国
二〇一五年十二月二十一日
书记员 宋伟涛
内蒙古自治区巴林右旗人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）右法执字第1998号
申请执行人刁东星，男，住巴林右旗。
被执行人毕久德，男，住巴林右旗。
被执行人于会兰，女，住巴林右旗。
被执行人于海蛟，男，住巴林右旗。
本院依据已经发生法律效力的巴林右旗人民法院（2015）右民初字第2092号民事判决书，已向被执行人发出执行通知书，但被执行人至今未全部履行生效法律文书确定的给付义务。
本院查明，被执行人于海蛟在集通铁路大板机务段有工资收入。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条的规定，裁定如下：
依法扣留被执行人于海蛟在集通铁路大板机务段每月所发放的工资款3000元。
上述共计扣留68500元。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 王立国
二〇一五年十二月二十一日
书记员 宋伟涛
江苏省泗阳县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）苏1323民初6342号
原告:谭俊,男,1950年1月10日出生,67岁,汉族，,住泗阳县
被告:刘虎,男,1964年12月4日出生,52岁,汉族，住泗阳县
原告谭俊与被告刘虎民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月16日立案。后原告谭俊将诉讼请求变更为：要求被告支付原告10000元。2017年8月24日，原告向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告提出撤诉申请符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告谭俊撤诉。
案件受理费50元，减半收取计25元，由原告谭俊负担，退还原告谭俊5025元。
审判员 姜弘洋
二〇一七年八月二十四日
书记员 徐媛媛
广东省广州市天河区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）穗天法刑初字第889号
公诉机关广东省广州市天河区人民检察院。
被告人樊某，出生地广东省广州市，户籍地址广州市天河区。因本案于2015年3月11日被羁押，次日被刑事拘留，同年3月19日被广州市公安局取保候审。
广东省广州市天河区人民检察院于2015年5月4日以穗天检刑诉（2015）702号起诉书指控：2015年3月11日20时许，被告人樊某饮酒后驾驶粤A×××××号小型轿车行驶至广州市天河区迎龙路广东工业大学路段时与郭某驾驶的粤A×××××号小型轿车发生碰撞，造成车辆损坏的交通事故。民警到达现场后对其进行呼气式酒精测试，测试结果为326毫克／100毫升。后将其带至武警广东省总队医院提取血液样本，血液样本送南方医科大学司法鉴定中心检验鉴定，鉴定结论为：其静脉血液中检出乙醇（酒精）成份，含量为384.3毫克／100毫升。公诉机关认为被告人樊某犯危险驾驶罪，向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。广州市天河区人民检察院指派检察员ＸＸ丽出庭支持公诉。
被告人樊某到庭参加了诉讼，对指控的犯罪事实和罪名及随案移送的证据没有异议。另，事故发生后被害人郭某报警，被告人樊某则主动留在现场等待处理；被告人樊某已赔偿被害人经济损失人民币5500元并获谅解。本案现已审理终结。
本院认为，公诉机关指控的犯罪事实清楚，证据确实、充分，罪名成立。被告人樊某危险驾驶造成交通事故且负事故全部责任，血液酒精含量达到200毫克／100毫升以上，依法从重处罚。被告人樊某有自首情节，可以从轻处罚。被告人樊某积极赔偿被害人经济损失并获谅解，可以酌情从轻处罚。根据被告人的犯罪事实、性质、情节、认罪态度及对社会的危害程度等情况，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一、第五十二条、第五十三条、第六十七条第一款以及《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》第一条、第二条第（一）、（二）项、《最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决如下：
被告人樊某犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，并处罚金人民币二千元（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押九日，羁押一日折抵刑期一日；罚金应自判决发生法律效力第二日起十日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省广州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本二份。
审判员 曹之华
二〇一五年五月十一日
书记员 戴凡宇
温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）温鹿商初字第1323号
原告：温州市××汽车租赁有限公司，住所地：温州市
××学院××室。
法定代表人：邱某某。
委托代理人：陈某某。
被告：裘某某。
原告温州市××汽车租赁有限公司为与被告裘某某租赁
合同纠纷一案，于2010年5月6日向本院起诉，本院于同日受理
后，依法组成合议庭，于2010年9月15日公开开庭进行了审理
，并当庭宣告判决。原告温州市××汽车租赁有限公司的委托
代理人陈某某到庭参加诉讼。被告裘某某经本院公告送达开庭
传票无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告温州市××汽车租赁有限公司诉称：被告因用车需
要到原告处承租车辆，双方于2009年7月13日签订一份车辆租
赁协议，约定被告向原告承租牌号为浙c×××××号的轿车
一辆，日租金为400元。被告实际承租车辆57天，应付租金228
00元。扣除已付押金金5000元后，被告尚欠租金17800元。原
告多次催讨无果，故请求法院判令被告支付租金17800元。
在庭审中，原告向本院提交汽车租赁合同、车辆交接结
算单各一份来证明自己的主张。
被告裘某某未答辩。因被告未到庭，视其放弃质证权利。经审查，原告提供
的证据是原件、落款处有被告签字确认，且该证据与本案待证
事实有关联，故本院对其证明力予以确认。
综上，并结合当事人在庭审中的陈述，本院认定的事实
如下：被告因用车需要到原告处承租车辆，双方于2009年7月1
3日签订一份汽车租赁合同，约定被告向原告承租牌号为浙c×
××××号的本田雅阁轿车一辆；日租金为400元；租赁期限
为2009年7月13日起；被告需预交押金5000元。合同签订后，
被告交付了押金5000元，原告也依约向被告交付了车辆。事后
，被告于2009年9月8日才将车辆归还。被告实际承租车辆57天
，应付租金22800元。扣除押金5000元后，被告尚欠租金17800
元。原告催款无果，遂诉至本院。
本院认为，原、被告间签订的汽车租赁合同，内容形式
合法，意思表示真实，依法认定有效，双方当事人应按照合同
的约定全面履行自己的义务。原告已履行了交付车辆的义务，
但被告承租了车辆后没有按约付清租金，其行为显属违约，应
承担相应的违约责任。被告除了支付租金外，还应赔偿原告的
其他损失。被告现尚欠原告租金17800元的事实清楚、证据充
分。故原告要求被告支付租金的诉讼请求，合法有据，本院予
以支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视其自动
放弃抗辩权利，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同
法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、《中华
人民共和国民事诉讼法》第八十四条、第一百三十条的规定，
判决如下：被告裘某某于本判决生效之日起十日内支付原告温州市
××汽车租赁有限公司租金人民币17800元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费245元，由被告裘某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省温州市中级人民法院。
审 判 长 周 伟 敏
代理审判员 金春人民陪审员胡壁倩
二〇一〇年九月二十五日
书 记 员 吴 玉 琴
贵州省德江县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）黔0626执1121号
申请执行人：德江万瑞小额贷款有限责任公司，住所地：贵州省德江县。
法定代表人：田景忠，该公司经理。
诉讼委托代理人：项明昌，男，1952年12月21日出生，苗族，住贵州省德江县，该公司收贷员。
被执行人：张智强，男，1977年9月23日出生，土家族，住贵州省德江县。
被执行人：张斌，男，1977年9月23日出生，土家族，住贵州省德江县。
本院执行德江万瑞小额贷款有限责任公司申请执行张智强、张斌民间借贷纠纷一案，根据已发生法律效力的（2017）黔0626民�1796号民事判决书确认，张智强应在判决生效后5日内偿还德江万瑞小额贷款有限责任公司借款本金40000元及利息，张斌对该款承担连带清偿责任。被执行人张智强、张斌未按该判决内容履行义务，申请执行人德江万瑞小额贷款有限责任公司即向本院申请强制执行。本院于2017年11月20日、21日分别依法向被执行人张斌、张智强送达了执行通知书、报告财产令等法律文书。
在执行过程中，被执行人张智强提出所欠借款本金及利息已全部还清。
经查明，被执行人张智强应当履行的款项已由德江万瑞小额贷款有限责任公司职员杨新强于2017年3月收取。
本院认为，被执行人张智强已向德江万瑞小额贷款有限责任公司收贷员杨新强支付了本案借款本金及利息，债权债务关系应当自支付完毕之时消灭。故对申请执行人德江万瑞小额贷款有限责任公司重复主张权利，不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
终结（2017）黔0626民初1796号案件的执行。
本裁定送达后立即生效。
审判员 靳 蔚
二〇一八年六月十一日
书记员 李覃焜
江西省玉山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣1123民初1762号
原告：庄存飞，男，1967年1月28日出生，汉族，户籍地江西省上饶市玉山县，现�江西省玉山县。
被告：陆新华，男，1968年10月18日出生，汉族，户籍地浙江省杭州市江干区,现住浙江省杭州市江干区。
被告：陈建忠，男，1970年1月20日出生，汉族，户籍地杭州市江干区，现住浙江省杭州市江干区。
原告庄存飞与被告陆新华、陈建忠民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告庄存飞到庭参加诉讼，被告陆新华、陈建忠经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告庄存飞向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告陆新华归还借款本金20万元及截至2017年7月3日的利息192000元，并承担自2017年7月4日起直至清偿借款之日止的利息（利息按月利率2%计算），由被告陈建忠承担连带偿还责任；2、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：原告与两被告系朋友。2013年8月3日，被告陆新华经营需资金周转，向原告借款人民币20万元，双方约定借期5个月，并由被告陈建忠提供连带责任保证担保，被告陆新华向原告庄存飞出具了借条一份，被告陈建忠在该借条上作为保证人进行了签名确认。但至今被告陆新华未向原不告归还借款。为此，现原告依据我国《合同法》等规定，特向贵院提起诉讼，请依法判决。
被告陆新华、陈建忠未作答辩，亦未向法庭提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告未到庭参加诉讼，本院对原告提供的证据分析如下：
1、原被告身份证复印件各一份，以证明原被告的身份信息；
2、被告陆新华出具的借条一份，以证明被告陆新华于2013年8月3日向原告庄存飞借款人民币20万元，约定借期为五个月，被告陈建忠作为该借条的担保人。
对于原告提供的上述证据，因被告陆新华、陈建忠未到庭，亦未提供相反的证据予以反驳，且证据真实，来源合法，与本案具有关联性，故本院予以确认。
本院经审理认定事实如下：被告陆新华因需资金向原告庄存飞借款人民币20万元。据此，被告于2013年8月3日向原告出具金额20万元的借条一张，借条载有“借条今借到庄存飞人民币贰拾万元整（200000.00元）（期限为伍个月整）具借人：陆新华担保人：陈建忠2013年8月3日”。借款后，被告陆新华于2014年2月初偿还了2万元利息，之后至今未再支付。经原告催要未果，故诉至本院，要求处理。
本院认为，被告陆新华向原告庄存飞借款人民币20万元，事实清楚，双方之间的借贷关系真实存在，合法有效，应当受到法律保护。借款到期后，被告陆新华未按约定偿还借款，已构成违约。故对原告要求被告陆新华偿还借款本金20万元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告在借条中并未约定借款利息，原告亦未提供相应的证据证明利息存在，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款的规定“借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。”故本案中对原告要求按月利率2%计算借款利息的诉讼请求，本院不予支持。被告陆新华于2014年2月初偿还的2万元利息应视为自愿支付，不予返还。根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项规定“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”，故被告应自逾期还款之日起在逾期年利率6%范围内承担利息还款责任。
被告陈建忠为本案借款提供担保，根据《中华人民共和国担保法》第十九条规定“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”故对原告要求被告陈建忠承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陆新华应于本判决生效之日起十日内偿还原告庄存飞借款本金20万元及利息（利息自2014年1月3日起按逾期年利率6%支付至借款还清之日止）；
二、被告陈建忠在上述第一项判决的本息范围内承担连带保证责任；
三、驳回原告其他�讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币3,590元，保全费1,211元，合计人民币4,801元，由被告陆新华、陈建忠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上饶市中级人民法院。
审判长 吴 刚
审判员 涂鸿星
审判员 桑志祥
二〇一七年十二月二十八日
书记员 钱 萍
山西省怀仁县人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2018）晋0624民初401号
原告：周燕霞。
委托诉讼代理人：辛日清。
被告：怀仁县运发商贸有限责任公司，所在地怀仁县仁人路。
法定代表人：齐红来。电话：139XXXXXXXX。
委托诉讼代理人：
被告：怀仁县恒泰房地产开发有限责任公司（原名：怀仁县绿家园房地产开发有限公司、山西际丰房地产开发有限责任公司），所在地怀仁县白堂界。
法定代表人：李建华。电话：0349-3058634。
周燕霞诉怀仁县运发商贸有限责任公司（简称：运发商贸有限公司）、怀仁县恒泰房地产开发有限责任公司（简称：际丰房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年2月9日立案。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。当事人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
周燕霞向本院提出诉讼请求：1、判决合同无效，返还购房款38000元、占用资金利息为年利率6%，从被告收到购房款之日起至付清止;2、根据有关法律依法进行赔偿;3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年2月6日，原告与被告签订了《运发家具城股份投资合同》，合同编号224，10平方米，38000元。该工程至今未完工未交付使用，也未按合同支付原告租金。至今未办理”五证”，导致合同无效。
运发商贸有限公司辩称：我方不同意支付违约金，其他诉讼请求请法院依法判决。
恒泰房地产公司辩称：原告与运发公司签的合同与恒泰公司无关，恒泰公司从未出具过任何收据，也未收到购房款，原告不应该起诉恒泰公司。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经庭审确认的证据，查明如下事实：
2015年2月6日，原告与被告签订了《运发家具城股份投资合同》、回租合同，合同编号224，10平方米，38000元。该商铺至今未取得商品房预售许可证。本案房屋买卖合同所涉及的建设用地是被告运发公司法定代表人齐红来以怀仁县绿家园房地产开发有限公司的名义公开竞拍取得。该宗地位于怀仁县新建南路西侧，购地款均由运发公司的法定代表人齐红来及其亲属张振涛的名义交纳。怀仁县绿家园房地产开发有限公司于2014年4月15日更名为山西际丰房地产开发有限公司，2017年12月19日又更名为怀仁县恒泰房地产开发有限公司。以上事实，有原告提供的投资合同、回租合同、怀仁县人民法院（2017）晋0624民初108号民事判决书、朔州市中级人民法院（2017）晋06民终763号民事判决书、工商信息登记予以证实，双方当事人均无异议，本院予以确认。
本院认为，原告周燕霞与被告运发公司签订的商品房买卖合同，因该房至今未取得商品房预售许可证，违反了法律、行政法规的强制性规定，该合同无效。法律依据有：1、《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：......（五）违反法律、行政法规的强制性规定；2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第一款规定，商品房预售，应当符合下列条件：......（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可登记；3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是，在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。合同被宣告无效后，被告运发公司应依照《中华人民共和国合同法》第五十八条规定返还所取得的购房款并赔偿损失。因原告为完全民事行为能力人，在购买涉案房屋时应对开发商是否具备商品房预售资质及购买房屋可能存在的各种不利因素，有知情权及预见性，而未积极履行相应义务，存在一定的过错。被告运发公司未取得商品房预售许可，便销售房屋，导致合同无效，双方均存在过错，应当各自承担相应的责任。对损失的计算标准，可比照民间借贷的相关规定，按年利率6%计算，从被告收取原告购房款之日起到被告付清止。被告恒泰公司在开发过程中，虽然未直接参与开发，但该宗土地是以其名义竞拍取得，对被告运发公司的开发行为负有监管职责，由于其履行监管职责不到位，致使所签合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效，使原告无法实现合同目的并造成损失，故其应承担连带责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、五十八条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第一款第（四）项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下：
一、确认原告周燕霞与被告怀仁县运发商贸有限责任公司签订的房屋买卖合同无效。
二、被告怀仁县运发商贸有限责任公司于本判决发生法律效力之日后退还原告周燕霞购房款38000元及利息（按年利率6%计算，从被告收取购房款之日起至付清止），被告怀仁县恒泰房地产开发有限公司负连带责任。
三、驳回当事人的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费750元，原告已申请缓交，减半收取375元，由被告怀仁县运发商贸有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于朔州市中级人民法院。
审判员王举文
二〇一八年三月三十日
书记员张建树
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省怀仁县人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）晋0624民初401号原告：周燕霞。委托诉讼代理人：辛日清。被告：怀仁县运发商贸有限责任公司，所在地怀仁县仁人路。法定代表人：齐红来。电话：139XXXXXXXX。委托诉讼代理人：被告：怀仁县恒泰房地产开发有限责任公司（原名：怀仁县绿家园房地产开发有限公司、山西际丰房地产开发有限责任公司），所在地怀仁县白堂界。法定代表人：李建华。电话：0349-3058634。周燕霞诉怀仁县运发商贸有限责任公司（简称：运发商贸有限公司）、怀仁县恒泰房地产开发有限责任公司（简称：际丰房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年2月9日立案。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。当事人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周燕霞向本院提出诉讼请求：1、判决合同无效，返还购房款38000元、占用资金利息为年利率6%，从被告收到购房款之日起至付清止;2、根据有关法律依法进行赔偿;3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年2月6日，原告与被告签订了《运发家具城股份投资合同》，合同编号224，10平方米，38000元。该工程至今未完工未交付使用，也未按合同支付原告租金。至今未办理”五证”，导致合同无效。运发商贸有限公司辩称：我方不同意支付违约金，其他诉讼请求请法院依法判决。恒泰房地产公司辩称：原告与运发公司签的合同与恒泰公司无关，恒泰公司从未出具过任何收据，也未收到购房款，原告不应该起诉恒泰公司。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经庭审确认的证据，查明如下事实：2015年2月6日，原告与被告签订了《运发家具城股份投资合同》、回租合同，合同编号224，10平方米，38000元。该商铺至今未取得商品房预售许可证。本案房屋买卖合同所涉及的建设用地是被告运发公司法定代表人齐红来以怀仁县绿家园房地产开发有限公司的名义公开竞拍取得。该宗地位于怀仁县新建南路西侧，购地款均由运发公司的法定代表人齐红来及其亲属张振涛的名义交纳。怀仁县绿家园房地产开发有限公司于2014年4月15日更名为山西际丰房地产开发有限公司，2017年12月19日又更名为怀仁县恒泰房地产开发有限公司。以上事实，有原告提供的投资合同、回租合同、怀仁县人民法院（2017）晋0624民初108号民事判决书、朔州市中级人民法院（2017）晋06民终763号民事判决书、工商信息登记予以证实，双方当事人均无异议，本院予以确认。本院认为，原告周燕霞与被告运发公司签订的商品房买卖合同，因该房至今未取得商品房预售许可证，违反了法律、行政法规的强制性规定，该合同无效。法律依据有：1、《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：......（五）违反法律、行政法规的强制性规定；2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第一款规定，商品房预售，应当符合下列条件：......（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可登记；3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是，在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。合同被宣告无效后，被告运发公司应依照《中华人民共和国合同法》第五十八条规定返还所取得的购房款并赔偿损失。因原告为完全民事行为能力人，在购买涉案房屋时应对开发商是否具备商品房预售资质及购买房屋可能存在的各种不利因素，有知情权及预见性，而未积极履行相应义务，存在一定的过错。被告运发公司未取得商品房预售许可，便销售房屋，导致合同无效，双方均存在过错，应当各自承担相应的责任。对损失的计算标准，可比照民间借贷的相关规定，按年利率6%计算，从被告收取原告购房款之日起到被告付清止。被告恒泰公司在开发过程中，虽然未直接参与开发，但该宗土地是以其名义竞拍取得，对被告运发公司的开发行为负有监管职责，由于其履行监管职责不到位，致使所签合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效，使原告无法实现合同目的并造成损失，故其应承担连带责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、五十八条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第一款第（四）项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下：一、确认原告周燕霞与被告怀仁县运发商贸有限责任公司签订的房屋买卖合同无效。二、被告怀仁县运发商贸有限责任公司于本判决发生法律效力之日后退还原告周燕霞购房款38000元及利息（按年利率6%计算，从被告收取购房款之日起至付清止），被告怀仁县恒泰房地产开发有限公司负连带责任。三、驳回当事人的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费750元，原告已申请缓交，减半收取375元，由被告怀仁县运发商贸有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于朔州市中级人民法院。审判员王举文二〇一八年三月三十日书记员张建树