广东省韶关市武江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0203民初1743号
原告：韶关市区农村信用合作联社，住所地：广东省韶关市武江区。
法定代表人：吕良新，该社理事长。
委托诉讼代理人：宋建荣、肖剑，该社职员。
被告：韶关市荣业贸易发展有限公司，住所地：韶关市武江区。
法定代表人：向建荣，总经理。
被告：韶关市荣苑地产有限公司，住所地：韶关市武江区.
法定代表人：陈丽敏，总经理。
被告：向建荣，男，1962年8月21日出生，汉族，住韶关市。
以上三被告共同委托诉讼代理人：李静英，广东韶华律师事务所律师。
被告：陈丽敏，女，1967年7月30日出生，汉族，住韶关市。
被告：向建年，男，1957年2月27日出生，汉族，身份证住址：广东省韶关市武江区。
被告：广东久信融资担保投资有限公司，住所地：韶关市武江。
法定代表人：郭穗兵，总经理。
委托诉讼代理人：李静英，广东韶华律师事务所律师。
原告韶关市区农村信用合作联社（以下简称韶关农信联社）与被告韶关市荣业贸易发展有限公司（以下简称荣业公司）、韶关市荣苑地产有限公司（以下简称荣苑公司）、向建荣、陈丽敏、向建年、广东久信融资担保投资有限公司（以下简称久信公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月4日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告韶关农信联社的委托诉讼代理人宋建荣，被告荣业公司、荣苑公司、向建荣以及久信公司共同的委托诉讼代理人李静英到庭参加诉讼，被告陈丽敏、向建年经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韶关农信联社向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告荣业公司偿还借款本金600万元，利息780965.47元[利息（罚息）暂计至2017年7月20日，之后的利息以借款本金按年利率13.14%的标准计至还清之日止]，合计6780965.47元。2、请求判令被告荣苑公司、向建荣、陈丽敏、向建年、久信公司对被告荣业公司的借款本息承担连带清偿责任。3、请求判令原告对设定抵押的荣苑公司的房产享有优先受偿权。4、本案诉讼费用由六被告承担。事实和理由：2014年12月25日，原告韶关农信联社下属武江信用社与被告荣业公司签订《流动资金借款合同》，合同约定由武江信用社向荣业公司提供贷款600万元，期限自2014年12月25日起至2016年12月24日止，年利率为8.76%，采用固定利率，利息按月付息，结息日为每月20日，采用分期还本还款法。被告荣苑公司、向建荣、陈丽敏、向建年出具担保保证书为该合同承担连带担保责任。被告荣苑公司与武江信用社签订《抵押担保合同》，提供其名下的位于韶关市武江区新华北路XXX号星河华庭XXX幢第二层写字楼、第三层写字楼南面及第三层北面作抵押担保，并办理抵押登记手续。被告久信公司与武江信用社签订《保证合同》。合同签订后，武江信用社依约向荣业公司发放了贷款。贷款到期后，经多次催收，被告荣业公司仍拒不履行还款义务，被告荣苑公司、向建荣、陈丽敏、向建年、久信公司亦没有履行担保义务。遂原告诉至法院。
被告荣业公司、荣苑公司、向建荣、久信公司共同答辩称，对原告起诉的借款本金没有异议，对利息的计算有异议。本案既有抵押物又有担保，应当优先处理抵押物后，不足部分由担保人承担责任。对于向建荣担保的问题，原告要求向建荣承担担保责任依据不足，原告主张的贷款本金为600万元，原告提供的担保书、担保合同与借款有无关联性无法确认，因此对于原告向建荣主张担保责任依据不足。对于罚息问题，请求原告减免罚息。
被告陈丽敏、向建年未到庭参加诉讼，也未提交书面的答辩意见。
本院经审理认定事实如下：韶关市区农村信用合作联社武江信用社（以下简称武江信用社）系原告韶关农信联社的分支机构。2014年12月11日，荣业公司向武江信用社申请贷款800万元，并提交的《贷款申请报告》和《借款申请表》。武江信用社于同日受理。
同日，荣苑公司出具《抵（质）押声明书》，声明荣业公司向武江信用社申请贷款800万元，荣苑公司愿以其名下位于韶关市武江区新华北路XXX号星河华庭XXX幢第二层写字楼、第三层写字楼南面、及第三层写字楼北面（房产证号为00××65、00××66、00××67）作抵押。
同日，向建荣、向建年、陈丽敏共同出具《担保保证书》，荣苑公司也出具《担保保证书》，均对荣业公司向武江信用社申请的贷款800万元作出承担连带担保的责任。
2014年12月18日，久信公司作出《股东决议书》，一致通过：同意韶关荣业贸易发展有限公司向韶关市区农村信用合作联社武江信用社申请流动资金贷款600万元提供担保，期限2年。
2014年12月25日，荣业公司（借款人、甲方）与武江信用社（贷款人、乙方）签订《流动资金借款合同》（合同编号：10020149906496696），约定：甲方向乙方借款600万元；本合同约定借款期限为2年，即从2014年12月25日至2016年12月24日；本合同约定的贷款利率为固定利率；贷款利率=基准利率*（1+46%）；逾期贷款（甲方未按本合同约定日期还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%；借款日期按借款借据为准；按月付息，到期还本，逾期按有关规定解除合同及加罚利息等内容。
同日，荣苑公司（抵押人）与武江信用社（抵押权人）签订《抵押担保合同》（编号：10020149906496696），约定以武江区新华北路XXX号星河华庭XXX幢第二层写字楼、第三层写字楼南面及第三层写字楼北面作为本案借款的抵押物。针对上述抵押物，双方到有关部门进行抵押登记，武江信用社取得了房地产他项权证（粤房地他项权证韶字第010XXXX429号）。同日，久信公司（保证人）与武江信用社（债权人）签订《保证合同》（编号：10020149906496696）。
贷款手续办妥后，武江信用社于2014年12月29日向荣业公司发放了贷款600万元，并出具《借款借据》。该《借款借据》载明：借款人：韶关市荣业贸易发展有限公司；借款金额：600万元；借款利率：8.76%；借款日期：2014年12月29日；到期日期：2016年12月28日等内容。贷款到期后，荣业公司未如约还款，荣苑公司、向建荣、陈丽敏、向建年、久信公司也未如约履行保证责任。经催收无果，原告诉至法院。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。武江信用社作为韶关农信联社的分支机构，由韶关农信联社行使武江信用社的相关权利，不违反法律规定，本院予以准许。武江信用社与荣业公司签订的《流动资金借款合同》，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，应认定有效。武江信用社依约履行了发放贷款的义务，荣业公司未能如期偿还借款本息，对武江信用社构成违约，韶关农信联社有权收回贷款本息，并要求荣业公司承担违约责任。庭上，荣业公司的代理人提出对借款本金数额无异议，对利息的计算虽有异议，但未能提交相应的证据。故对于原告主张被告荣业公司归还其贷款本金600万元，利息780965.47元（暂计至2017年7月20日，之后的利息以借款本金按年利率13.14%的标准计付至还清之日止），本院予以认可。
在本案中，荣苑公司、向建荣、陈丽敏、向建年均向武江信用社出具了《担保保证书》，承诺对本案借款承担连带责任。久信公司与武江信用社签订了《保证合同》，约定久信公司对本案借款承担连带责任。故原告要求被告荣苑公司、向建荣、陈丽敏、向建年、久信公司对荣业公司的借款本息承担连带赔偿责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
对于原告要求对本案抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本案中，被告荣苑公司与武江信用社签订《抵押担保合同》，约定以荣苑公司名下位于武江区新华北路XXX号星河华庭XXX幢第二层写字楼、第三层写字楼南面及第三层写字楼北面的房产作为本案借款的抵押物。针对抵押物，武江信用社也取得了房地产他项权证。现被告荣业公司未能还本付息，武江信用社有权要求对抵押物进行拍卖、变卖，并对拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。故对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，对于被告荣业公司、荣苑公司、向建荣、久信公司在庭上提出有抵押物和担保的，应当优先从抵押物实现债权，不足部分再由保证人承担保证责任的抗辩意见，本院不予采信。
关于被告荣业公司、荣苑公司、向建荣、久信公司在庭上提出原告主张向建荣承担担保责任的证据不足的意见。针对原告提交的向建荣本人出具的《担保保证书》，六被告均未提交相应的证据予以反驳。故对于该项意见，本院不予采纳。
被告陈丽敏、向建年经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，作缺席审理和判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告韶关市荣业贸易发展有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告韶关市区农村信用合作联社偿还借款本金600万元及利息,780965.47元[利息（罚息）已计至2017年7月20日，之后的利息按年利率13.14%的标准计付至本息结清之日止]。
二、被告韶关市荣苑地产有限公司、向建荣、陈丽敏、向建年、广东久信融资担保投资有限公司对本判决第一项确定的欠款欠息承担连带清偿责任。被告韶关市荣苑地产有限公司、向建荣、陈丽敏、向建年、广东久信融资担保投资有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告韶关市荣业贸易发展有限公司进行追偿。
三、被告韶关市荣业贸易发展有限公司未履行本判决第一项确定的义务，原告韶关市区农村信用合作联社有权对被告韶关市荣苑地产有限公司名下的位于武江区新华北路XXX号星河华庭XXX幢第二层写字楼、第三层写字楼南面及第三层写字楼北面（房产证号为00××65、00××66、00××67）进行拍卖、变卖，并对拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。被告韶关市荣苑地产有限公司、向建荣、陈丽敏、向建年、广东久信融资担保投资有限公司承担担保责任后，有权向韶关市荣业贸易发展有限公司进行追偿。
案件受理费59266.75元，由被告韶关市荣业贸易发展有限公司、韶关市荣苑地产有限公司、向建荣、陈丽敏、向建年、广东久信融资担保投资有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。
审 判 长 余艺涛
人民陪审员 龙丹东
人民陪审员 肖碧琴
二〇一七年十月二十日
书 记 员 侯嘉琳