萍乡市湘东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0313民初367号
原告:萍乡农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省萍乡市安源新区韶山西路2号。注册号：360300110003784。
法定代表人：夏顺华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：肖莉，该公司员工。
委托诉讼代理人：邹雄，该公司员工。
被告:萍乡市江宏矿业有限公司，住所地：江西省萍乡市湘东区排上镇东村。注册号：360300210003520。
法定代表人:杨建洪，该公司经理。
被告吴建国，男，1958年7月24日出生，住湖南省醴陵市。
被告杨春香，女，1964年2月28日出生，汉族，住址同上。
被告杨建洪，男，1968年4月9日出生，汉族，住萍乡市湘东区。
原告萍乡农村商业银行股份有限公司与被告萍乡市江宏矿业有限公司、吴建国、杨春香、杨建洪金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告萍乡农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人肖莉、邹雄，被告萍乡市江宏矿业有限公司、吴建国、杨建洪到庭参加诉讼。被告杨春香经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告萍乡农村商业银行股份有限公司（以下简称原告）向本院提出诉讼请求：1.判令被告萍乡市江宏矿业有限公司偿还本金1500000元，利息258888.26元（暂计算至2016年5月31日止），合计1758888.26元，后期利息计算到实际还清之日止，被告吴建国、杨春香、杨建洪承担连带清偿贷款本息的责任；2.原告对抵押物享有优先受偿权；3.本案诉讼费由四被告承担。事实和理由:被告萍乡市江宏矿业有限公司于2013年6月28日向原告下辖的排上支行办理借款1500000元，2014年6月27日借款到期，被告杨建洪自愿为该笔借款提供保证担保，被告吴建国、杨春香将名下位于醴陵市阳三石建新路16号的房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押担保手续。借款到期后，原告多次催收，被告仅归还了部分利息后不再归还本息，原告为维护自身合法权益，诉至法院。
被告萍乡市江宏矿业有限公司（以下简称江宏矿业）、杨建洪辩称，借款及提供保证担保属实，因公司目前不景气，请求银行对利息部分挂账停息，本金部分逐步偿还。
被告吴建国辩称，签订抵押担保合同属实，但我是在杨建洪还不起钱的时候再承担担保责任，且公司以厂房做了抵押，请求先以厂房清偿，而且我的担保期间已过。
被告杨春香未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，并经当庭举证、质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：
1、原告提供的《最高额抵押合同》一份。用以证明被告吴建国为被告江宏矿业的借款提供了抵押担保。经庭审质证，被告江宏矿业、杨建洪无异议，被告吴建国对合同上其本人的签名及签订时间均认可，合同也是在其家里签订的，但表示签订的那份合同盖有骑缝章，而这份合同没有骑缝章，而且提供担保的借款期限是1年，这份合同担保的借款期限是5年。经本院核对原件无误，且被告吴建国认可合同上的本人签名及签订时间属实，虽然被告吴建国对合同上担保的借款期限有异议，但未提供反证证明其主张，对原告提供的该份证据本院依法予以认定。
2、原告提供的房屋及土地的他项权证各一份。用以证明被告吴建国以其名下的房产及土地为本案的借款提供了抵押。经庭审质证，被告江宏矿业、杨建洪、吴建国对真实性无异议，但表示不知道上面写的抵押期限是5年。经本院核对原件无误，被告江宏矿业、吴建国、杨建洪均认可办理抵押担保属实，对原告提供的该份证据本院依法予以认定。
被告江宏矿业、吴建国、杨春香、杨建洪在诉讼过程中，均未向本院提交证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
萍乡市湘东区农村信用合作联社是排上信用社的上级主管部门，2014年12月萍乡市湘东区农村信用合作联社被原告吸收合并。2012年5月21日，被告江宏矿业与萍乡市湘东区农村信用合作联社排上信用社签订合同编号为[2012]排信高借字第0521-1号《最高额借款合同》，约定：借款最高额度为1500000元，有效期自2012年5月21日至2017年5月20日，结息方式为按季结息，每季末月的20日为结息日，还款方式为先还息后还本，每笔借款的金额、利率、期限、用途以借款凭证为准，并约定借款额度内的借款为担保借款，担保方式为抵押。同时借款人承诺承担本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。同日，萍乡市湘东区农村信用合作联社排上信用社与被告吴建国签订合同编号为[2012]排信高抵字第0521-1号《最高额抵押合同》，约定：被告吴建国自愿将其与被告杨春香共有的房产及自有的土地作为抵押物担保被告江宏矿业自2012年5月21日至2017年5月20日在原告处最高额为1500000元的借款，担保的范围包括主合同项下的本金、利息、罚息、复利和债权人为实现债权的所有费用，并办理了他项权证，他项权证编号为醴房他证阳三石字第5120008**号和他项（2012）第0257号，2013年6月16日被告吴建国、杨春香向萍乡市湘东区农村信用合作联社排上信用社出具同意抵押意见书。2013年6月28日被告杨建洪与萍乡市湘东区农村信用合作联社排上信用社签订合同编号为[2013]排信高保字第L0628-2号《最高额保证合同》，约定被告杨建洪自愿为被告江宏矿业自2013年6月28日至2018年6月27日在原告处的各笔借款提供本金最高额为2380000元连带责任保证，保证范围包括主合同项下的本金、利息、复利、罚息及原告为实现债权所产生的其他费用，保证期间自每笔借款到期之次日起两年。
2013年6月28日，萍乡市湘东区农村信用合作联社排上信用社向被告江宏矿业发放了1500000元借款，载明借款期限自2013年6月28日至2014年6月27日，借款利率为固定月利率为5.1‰，借款用途为借新还旧。贷款发放后，截止到2016年5月31日，被告江宏矿业尚欠萍乡市湘东区农村信用合作联社排上信用社本金1500000元，利息204700.76元。
本院认为:本案系金融借款合同纠纷。萍乡市湘东区农村信用合作联社排上信用社与被告江宏矿业、吴建国、杨建洪签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，各方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。庭审查明，各方当事人签订合同后，萍乡市湘东区农村信用合作联社被原告吸收合并，根据《中华人民共和国合同法》第九十条“当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务”的规定，萍乡市湘东区农村信用合作联社及其麻山信用社与三被告签订的合同权利义务依法由原告承继。
关于原告要求被告江宏矿业偿还本金1500000元，利息258888.26元（暂计算至2016年5月31日止），合计1758888.26元，后期利息计算到实际还清之日止的诉讼请求。被告江宏矿业欠款的事实清楚，证据确凿，经查明，原、被告双方在合同中未约定借款逾期后罚息利率按多少计算，仍应按固定月利率5.1‰计收逾期后利息。除利息计算应予以变更外，对原告的该项诉讼请求，本院依法予以支持。
关于原告要求被告吴建国、杨春香承担上述款项连带清偿责任的诉讼请求，因该笔借款的担保方式为抵押担保，被告吴建国、杨春香并未提供保证担保，故该项诉讼请求，无事实及法律依据，本院依法不予支持。
关于原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，该项请求符合原告与被告吴建国签订的《最高额抵押合同》的约定，且被告吴建国、杨春香出具了同意抵押意见书，本院依法予以支持。被告吴建国在答辩中称被告江宏矿业以其厂房提供了抵押，先应以厂房清偿，并且自己提供的抵押担保期限已过，但未提供证据证明，对其主张本院依法不予支持。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由被告江宏矿业继续清偿。
关于原告要求被告杨建洪对借款本、息承担连带偿还责任的诉讼请求。原告与被告杨建洪签订的《最高额保证合同》合法有效，现被告江宏矿业作为借款人未按约履行还款义务，原告要求被告杨建洪作为保证人对借款本、息承担连带清偿责任，符合法律规定，本院依法予以支持。
被告杨春香经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理和判决，其不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十八条、二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告萍乡市江宏矿业有限公司于本判决生效后10日内偿还原告萍乡农村商业银行股份有限公司本金1500000元及截止到2016年5月31日的利息204700.76元，合计1704700.76元，之后的利息按固定月利率5.1‰从2016年6月1日起计算到借款偿付完毕之日止；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、原告萍乡农村商业银行股份有限公司对被告吴建国、杨春香已提供的抵押财产(他项权证编号为醴房他证阳三石字第5120008**号和他项（2012）第0257号)在折价或者拍卖、变卖后，在上述第一项内享有优先受偿权。
三、被告杨建洪对上述第（一）项款项承担连带清偿责任。
四、驳回原告萍乡农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。
案件受理费20630元，由被告萍乡市江宏矿业有限公司、吴建国、杨春香、杨建洪共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。
审 判 长 丁 莉
人民陪审员 刘明连
人民陪审员 李石明
二〇一六年八月三十一日
书 记 员 李 苑
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