上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杨民一（民）初字第5919号
原告于甲，女，1975年12月4日出生，汉族，住上海市杨浦区。
委托代理人薛腾，上海彤泰律师事务所律师。
被告金甲，男，1970年1月31日出生，汉族，住上海市杨浦区。
第三人于某乙，男，1947年7月24日出生，汉族，住上海市杨浦区。
第三人李某某，女，1951年4月10日出生，汉族，住上海市杨浦区。
委托代理人于某乙，男，1947年7月24日出生，汉族，住上海市杨浦区。
原告于甲诉被告金甲及第三人于某乙、李某某离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。
原告于甲及其委托代理人薛腾、被告金甲、第三人于某乙及第三人李某某的委托代理人于某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告于甲诉称，原、被告2000年4月12日登记结婚，2004年3月30日生育一女金某丙。在原、被告共同生活中，被告对原告毫不关心，2013年对原告实施暴力，不履行共建家庭互相扶持的义务，对孩子不闻不问，教育方式简单粗暴，不尊重长辈，经常与岳父母争执，并在2009年与岳父发生肢体冲突，在共同生活的过程中，被告先后2次失业，2011年底失业后，被告没有积极寻求再就业的态度和行为。被告既不承担家庭经济责任，亦不操持家务，既没有尽到做丈夫的责任，也未尽到做父亲的责任，致使原告的身心处于极度压抑的状态，精神状态濒临崩溃。2013年4月，原告曾起诉离婚，但法院判决不予准许。现双方夫妻感情已彻底破裂，无和好可能。原告诉至法院，要求与被告离婚，依法分割夫妻共同财产。离婚后，双方所育之女金某丙随原告共同生活，被告每月给付抚养费人民币（以下所涉币种均为人民币）1000元；原告对上海市杨浦区周家嘴路2000弄B栋903室房屋、上海市杨浦区霍山路XXX弄XXX号604-605室房屋的评估报告无异议。上海市杨浦区霍山路XXX弄XXX号604-605室房屋系售后产权房，2008年购买，产权登记在被告名下，离婚后，上述房屋产权可归被告所有，被告按照评估价值给付原告三分之二的房屋折价款。上海市杨浦区周家嘴路2000弄B栋903室房屋产权登记在原、被告及两第三人名下，为共同共有，2009年购买，购房款210万元，首付80万元，其中20万由夫妻共同财产支付，20万元由两第三人支付，35万元由被告向案外人徐为杨借某30万元、案外人金乙借某5万元组成，后该两笔借某由两第三人出资归还，另被告父母出资5万元。两第三人对周家嘴路房屋共出资175万元，该资金来源为出售第三人于某乙及原告于甲共有的位于上海市宝昌路XXX弄XXX号楼1003室房屋所得，该房2009年出售，房价152万元，其中20万元用于支付首付，110万元用于归还贷款，35万元用于归还被告向两案外人借某。宝昌路的房屋虽然产权人为原告于甲及第三人于某乙，但购房时于甲刚刚参加工作，并无力支付购房款，且该房虽系原、被告婚后购买，但该房的全部出资人为两第三人，因只写了于甲的名字，故应认定为系两第三人对原告的个人赠与。周家嘴路房屋的剩余贷款由两第三人归还，现尚剩余10余万贷款未归还。同意离婚后该房屋由原告和两第三人按份共有，原告给付被告相应的房屋折价款。
被告金甲辩称，双方婚姻经过属实，但2014年3月24日被告搬离周家嘴路房屋系原告欺骗并强迫其搬离。被告不希望离婚，2013年6月4日法院判不离后，原告积极找工作，并在新的岗位上努力工作，但原告仍与其吵架，还动手打了被告，并在被告不知情的情况下将孩子带走，将被告的东西搬回霍山路的房屋内，被告已经尽力了，但原告没有给其机会修复感情。如果离婚，双方所育之女金某丙随被告共同生活，原告依法按月支付抚养费3000元，如果孩子随原告共同生活，因其收入每月为2000元，故同意支付孩子抚养费每月500元；被告对上海市杨浦区周家嘴路2000弄B栋903室房屋、上海市杨浦区霍山路XXX弄XXX号604-605室房屋的评估报告无异议。上海市杨浦区霍山路XXX弄XXX号604-605室房屋系售后产权房，2008年购买，产权登记在被告名下，该房为被告婚前财产，被告在婚前已支付10万元购得房屋的使用权，现被告居住在该房屋内，且无其他住处，故要求离婚后，该房屋归被告所有，认可2008年至今的增值部分作为夫妻共同财产进行分割，愿意支付该增值部分的50％作为房屋折价款给付原告。上海市杨浦区周家嘴路2000弄B栋903室房屋产权登记在原、被告及两第三人名下，为共同共有，2009年购买，购房款210万元，主要由原、被告出资，贷款130万元，首付80万元由夫妻共同财产支付，其中35万元为双方共同存款，45万元中由被告向案外人徐为杨借某30万元、案外人金乙借某5万元、被告父母向原、被告借某5万元组成，案外人徐某某及金乙的借某已经用夫妻共同财产归还。现要求该房50％的房屋折价款。
第三人辩称，对上海市杨浦区周家嘴路2000弄B栋903室房屋、上海市杨浦区霍山路XXX弄XXX号604-605室房屋的评估报告无异议。由于上海市杨浦区周家嘴路2000弄B栋903室房屋房款由两第三人出资，剩余贷款亦由两第三人偿还，故要求按照出资比例获得房屋产权份额，同意由原告支付被告相应房屋折价款。
经审理查明，原、被告2000年4月12日登记结婚，2004年3月30日生育一女金某丙。婚后，双方因家庭琐事发生矛盾，致夫妻感情不睦。2013年4月，原告曾起诉离婚，但法院判决不予准许。现双方夫妻感情已彻底破裂，无和好可能。原告诉至法院，作如上诉请。审理中，由于双方对婚姻问题及离婚后财产分割等未达成一致意见，致调解不成。
另查明，1、上海市杨浦区霍山路XXX弄XXX号604-605室房屋系售后产权房，2008年购买，产权登记在被告名下。
2、上海市杨浦区周家嘴路2000弄B栋903室房屋产权登记在原、被告及两第三人于某乙、李某某名下，为共同共有，2009年购买，购房款总价210万元，该房款组成：1、首付80万元，其中20万由夫妻共同财产支付，2009年6月17日由第三人李某某账户转至被告金甲账户20万元，另外35万元系向案外人徐为杨借某30万元、案外人金乙借某5万元组成。2009年11月11日由第三人李某某账户转至徐为杨账户还款30万元，同日，第三人于某乙转帐至李某某账户10万元，其中5万元用于归还金乙借某，另被告父母出资5万元用于购房。2、贷款130万元，2009年12月8日原告于甲账户转帐至被告金甲账户52万元，该52万元系来自案外人黄洁2009年11月11日用于支付原告于甲、第三人于某乙共有的位于上海市宝昌路XXX弄XXX号楼1003室房屋支付的售房款85万元，金甲将该52万元全部提取用于归还贷款；2010年7月26日，第三人李某某账户打入被告金甲账户58万元，金甲从中提取561，387.87元用于归还贷款。截止2015年6月20日，上海市杨浦区周家嘴路2000弄B栋903室房屋剩余贷款分别为81，740.08元、48，548.18元。
3、被告2014年3月24日搬离上海市杨浦区周家嘴路2000弄B栋903室房屋后，双方所育之女金某丙随原告共同生活至今。原告在庭审中认可被告月收入2000元，被告亦自认月收入2000元，同意每月支付抚养费500元。
审理中，因上海市杨浦区周家嘴路2000弄B栋903室房屋产权涉及于某乙。李某某，经原告申请，本院依法追加于某乙、李某某为本案第三人。
本院委托上海同信土地房地产评估投资咨询有限公司对上海市杨浦区周家嘴路2000弄B栋903室房屋、上海市杨浦区霍山路XXX弄XXX号604-605室房屋的房地产市场价值进行评估，评估意见为上海市杨浦区霍山路XXX弄XXX号604-605室房屋的房地产市场价值为175万元（取整），上海市杨浦区周家嘴路2000弄B栋903室房屋的房地产市场价值为403万元（取整）。原告于甲预付评估费17，500元。
本院认为，原、被告双方虽系自由恋爱、自主婚姻，但婚后未能正确处理夫妻关系，致夫妻感情不睦。2013年4月，原告曾诉至法院，要求与被告离婚，虽未获准许，但夫妻感情仍未得到改善，故原告坚决要求与被告离婚，本院应予准许。关于离婚后的孩子抚养，因自被告2014年3月24日搬离上海市杨浦区周家嘴路2000弄B栋903室房屋后，双方所育之女金某丙一直随原告共同生活至今，在2015年7月30日金某丙来院所做的谈话笔录中，金某丙表示其长期与原告共同生活，原、被告离婚后愿意继续随原告共同生活，考虑到孩子目前的生活、学习环境等因素，为了孩子今后生活稳定、健康成长，孩子随原告共同生活更为适宜，被告应按月支付孩子抚养费，对于被告的收入情况，双方在2014年10月13日的庭审笔录中对被告收入及每月支付的抚养费并无异议，本院予以确认。被告在2015年7月28日虽辩称现已失业，但并无证据予以佐证，本院不予采信。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的实际情况，适当照顾女方权益的原则判决。一、上海市杨浦区霍山路XXX弄XXX号604-605室系婚后购买，被告辩称其婚前曾经支付10万元购买该房屋的使用权，但并未提供证据予以佐证，本院难以采信。虽产权登记在被告名下，但应认定为夫妻共同财产，考虑到该室房屋的实际居住情况，该室房屋的产权归被告所有，被告可根据房屋评估所确定的房屋产权市场价值，支付原告房屋折价款；二、上海市杨浦区周家嘴路2000弄B栋903室房屋系婚后购买，购买后，房屋产权登记在原、被告及两第三人名下，被告认为该房购房款大部分系由原、被告夫妻共同财产出资，但未能举证证明原、被告有相应的资金来源，该项说法与事实不符，本院不予采信，对于被告认为其父母出资5万元系夫妻共同债务，本院认为，对于该5万元系被告父母在原、被告婚后出资，因该房屋产权人包括了原告及被告，应认定为被告父母对原、被告双方的赠与。故该房屋应认定为原、被告及两第三人共同出资购买，两第三人分割时，应先将第三人所占份额析出，其余部分作为夫妻共同财产予以分割，根据目前该房屋的实际居住状况及适当照顾女方、子女权益的原则，同时考虑到该房大部分购房款来自出售位于上海市宝昌路XXX弄XXX号楼1003室房屋，而上海市宝昌路XXX弄XXX号楼1003室房屋大部分购房款来自于两第三人，因而，该房屋产权应由原告及第三人按份共有，原告及第三人可根据房屋评估确定的该室房屋产权市场价值，酌情给付被告房屋折价款。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十六条、第三十七条、第三十九条第一款、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条第一款之规定，判决如下：
一、准原告于甲与被告金甲离婚；
二、离婚后，原、被告所育之女金某丙随原告于甲共同生活，被告金甲应自2015年8月起按月支付孩子抚养费人民币500元，至金某丙年满十八周岁时止；
三、离婚后，现在原告于甲、被告金甲各人处及各人名下的动产归原告于甲、被告金甲各自所有；
四、离婚后，上海市杨浦区霍山路XXX弄XXX号604-605室房屋产权归被告金甲所有，被告金甲应于本判决生效之日起十日内支付原告于甲房屋折价款人民币875，000元，原告于甲自行解决居住问题；
六、离婚后，上海市杨浦区周家嘴路2000弄B栋903室房屋产权归原告于甲、第三人于某乙、李某某按份共有，其中，原告于甲占40%产权份额，第三人于某乙占30%产权份额，第三人李某某占30%产权份额；原告于甲应于本判决生效之日起十日内支付被告金甲房屋折价款人民币782，000元，该房屋剩余房屋贷款由原告于甲负责偿还，被告金甲自行解决居住问题；
当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币27，800.00元，由原告于甲、被告金甲各半负担。评估费人民币17，500元，由原告于甲、被告金甲各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 陈海峰
代理审判员 闵 婕
人民陪审员 刘海根
二〇一五年八月七日
书 记 员 周夏雨
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条……
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
……
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则.哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条?离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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