重庆市南岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南法民初字第06600号
原告重庆百鸿建筑工程设备租赁有限公司。住所地重庆市南岸区长生桥镇南山村长领岗社，组织机构代码69390098-3。
法定代表人邓桂江，经理。
委托代理人吴某，重庆诚冠律师事务所律师。（一般代理）
委托代理人吕某，重庆诚冠律师事务所律师。（特别授权）
被告重庆维系建筑劳务有限公司。住所地重庆市北碚区团山一路21号1-5-2，组织机构代码05484745-0。
法定代表人王强。
委托代理人黄伟，女，1991年3月12日出生，汉族，住重庆市万州区人。
原告重庆百鸿建筑工程设备租赁有限公司（以下简称百鸿公司）与被告重庆维系建筑劳务有限公司（以下简称维系劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员叶竹芊适用简易程序公开开庭进行了审理。原告百鸿公司的委托代理人吕某到庭参加了诉讼。被告维系劳务公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告百鸿公司诉称：2014年11月10日，原告与被告签订了《架料租赁合同》，合同对被告租用原告的钢管、扣件、顶托等建筑器材并支付租金等事宜进行了约定。合同签订后，原告严格按照约定履行了义务，但被告却未能如约向原告履行全部付款义务。被告尚欠原告租金、上/下车费、维修费、零部件丢失损坏赔偿费、未还器材赔偿费、违约金共计人民币164196.22元。上述款项虽经过原告多次催要，被告至今仍未支付。有鉴于此，为维护原告的合法权益，根据双方合同约定及相关法律规定，特具状贵院，请求贵院对原告的全部诉讼请求予以支持：一、判令解除原告与被告于2014年11月10日签订的《架料租赁合同》；二、判令被告向原告支付其拖欠的截止2015年7月31日的租金，上/下车费、维修费、零部件丢失损坏赔偿费共计人民币83612元，并同时自2015年8月1日起按67.4/天的租金标准计算至合同解除之日向原告支付租金；三、判令被告在判决生效之日退还原告钢管777.5米、扣件15209套、顶托17套，逾期未退还，则按钢管10元/米、扣件3.5元/套、顶托10元/套的标准计价向原告赔偿。并判令被告支付原告自解除合同之日起的以未还租赁物数量为基数，按合同约定的钢管每米0.008元/天、扣件每套0.004元/天、顶托每套0.02元/天的租金标准计算至实际归还完租赁物或者实际付清租赁物赔偿款之日止的占用租赁物的租金占用损失；四、判令被告向原告支付从2015年4月1日起至2015年9月10日止的违约金6681元（计算方式见违约金计算表），并支付自2015年9月11日起至拖欠费用全部付清之日止以拖欠费用为基数按每日千分之一标准计算的违约金；五、判令被告向原告支付原告为本案所支出的律师费5000元。六、本案全部诉讼费用均由被告承担。
被告维系劳务公司未到庭，未答辩。
经审理查明：2014年11月10日，原告作为出租方甲方与被告作为承租方乙方签订《架料租赁合同》，该合同约定施工项目为金隅大成工地。租期从2014年11月10日起至乙方还清甲方租赁物资并支付完甲方租赁物的租金及赔偿款为止，租金3个月支付一次。乙方不得擅自将物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或做抵押，不得擅自改变租赁物资的原样和长度。乙方若到期不付清租金，甲方有权撤走甲方所租物资，所产生的费用由乙方支付，且每天按应缴租金的千分之一加收违约金至租金缴清之日止。乙方在租赁期间造成租用设备丢失或损坏，需按市场价格赔偿，钢管的日租金为0.008元/天/m、维护费0.1元/m；扣件的日租金为0.004元/天/套、维修标准为0.1元/套；顶托的日租金为0.02元/天/套、未约定维修费。乙方指定李华英为合同经办人。该合同另约定了若产生合同纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、保全费、财产保全担保费、鉴定费、律师费、律师差旅费等均由败诉方承担。该合同出租方处加盖原告公司的公章，承租方处加盖被告公司的公章，并在加盖公章处有“程海燕”的签字。另程海燕又委托了胡帮杨、刘定富、罗元签署与原告相关的文件。
该合同签订后，原告从2014年11月11日起陆续向被告提供钢管、扣件等租赁物资，并分别由李华英、程海燕、胡帮杨、刘定富等人的签字确认。共计租出钢管74947.5米，扣件55508套，顶托1012套。之后被告开始陆续归还租赁物资，截止2015年7月31日，经双方核对，被告尚欠原告租金83612元，钢管尚欠777.5米，扣件尚欠15209套，顶托尚欠17套，结算单上有“程海燕”的签字确认。
关于2015年7月31日前被告所欠租金83612元，有原被告双方的签字确认。关于2015年8月1日至合同解除之日止的租金，原告请求67.4元/天计算（钢管777.5米×0.008元/米/天=6.22元，扣件15209套×0.004×元/套/天=60.84元，顶托17套×0.02元/套/天=0.34元）。
经核实，市场价格分别为钢管10.15元/米，扣件4.5元/套，顶托10元/套，故原告请求按照10元/米，扣件3.5元/套，顶托10元/套的价格计算赔偿款并无不妥。
另查明，本案原告与重庆诚冠律师事务所签订了委托代理合同，双方约定提前支付的5000元代理费包括案件受理费、保全费，并由诚冠律师事务所出具了发票一张，名称本案原告，内容为法律服务费5000元。
以上事实，有《架料租赁合同》、《重庆百鸿建筑工程设备租赁有限公司发货清单》、《重庆百鸿建筑工程设备租赁有限公司收货清单》、《钢管、顶托、扣件、套筒及配件租金结算明细表》、诉讼移交单、重庆增值税普通发票、重庆市第一中级人民法院（2015）渝一中法民终字第04416号民事判决书及当事人陈述在卷为凭，足以认定。
本院认为，原、被告所签订的《架料租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人应当自觉履行其义务。合同签订后，合同中约定的经办人李华英、程海燕及程海燕的委托代理人胡帮杨、刘定富到原告处签字提取租赁物，由此产生的民事责任应当由被告重庆维系建筑劳务有限公司承担。同时，程海燕签字确认的结算单载明的数量与金额，能够与原告提交的收发货单上载明的租赁物数量形成印证，足以证明原告已按合同约定履行了自己义务的基本事实。被告在收到租赁物资并使用后，未按约定支付租金及全数归还租赁物，致使原告不能实现合同目的，故对原告要求依法解除合同的请求本院予以支持。
对于原告请求的租金，原告与经办人程海燕于2015年7月31日进行结算，被告尚欠原告的租金为83612元，从2015年8月1日至原告合同解除之日止按每天67.4元支付租金，由于被告未提交证据证明被告支付过租金，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。
对于原告请求的未退还的租赁物的赔偿款，原告与被告的经办人程海燕于2015年7月31日进行结算，被告尚未退还的设备有钢管777.5米、扣件15209套、顶托17套，根据租赁合同第六条对赔偿标准的约定，为市场价，钢管10元/米，扣件3.5元/套，顶托10元/套，故本院对原告要求被告退还上述设备、如不能退还则按钢管10元/米，扣件3.5元/套，顶托10元/套的标准进行赔偿的诉讼请求予以支持。关于物资占用损失，应当参照租金标准，故对原告请求的从合同解除之日起以未归还的租赁物资数量为基数，按合同约定的钢管每米0.008元/天，扣件每套0.004元/天，顶托每套0.02元/天的租金标准计算至实际返还物资或实际付清租赁物赔偿款之日止的物资占用损失的诉讼请求予以支持。
对于原告请求的违约金，关按照双方所签订的合同，为三个月支付一次，故原告起算第一次付款时间为2015年3月31日并无不妥，故违约金应从2015年4月1日起计算，由于被告未按合同约定支付租金的行为违反了租赁合同的约定，构成违约，故本院对原告请求的违约金予以支持。对于计算标准，违约金双方约定按被告所欠金额每日千分之一计算，该约定过高，根据原告所受损失的情况，本院酌情按照中国人民银行公布的同期同档人民币贷款利率4倍计算。
关于律师费，根据双方所签订的合同由败诉方承担，原告举示的证据能够证明实际支付了律师费5000元，但同时明确了此5000元包含了向本院缴纳的诉讼费、保全费。本案的诉讼费为3763元，保全费为1420，故对原告的该项诉讼请求不予支持。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、第一百一十二条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百二十二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起解除重庆百鸿建筑工程设备租赁有限公司与重庆维系建筑劳务有限公司于2014年11月10日签订的《架料租赁合同》；
二、重庆维系建筑劳务有限公司于本判决生效之日起三十日内支付重庆百鸿建筑工程设备租赁有限公司截止2015年7月31日的租金83612元；并支付重庆百鸿建筑工程设备租赁有限公司从2015年8月1起至本判决生效之日止未退还钢管、扣件、顶托的租金（按每天67.4元计算）；
三、重庆维系建筑劳务有限公司于本判决生效之日起三十日内退还重庆百鸿建筑工程设备租赁有限公司钢管777.5米、扣件15209套、顶托17套。如不能退还，则按钢管10元/米，扣件3.5元/套，顶托10元/套的标准向重庆百鸿建筑工程设备租赁有限公司赔偿，并重庆维系建筑劳务有限公司向重庆百鸿建筑工程设备租赁有限公司支付从合同解除之日起以未还租赁物数量为基数按合同约定的钢管每米0.008元/天，扣件每套0.004元/天，顶托每套0.02元/天的租金标准计算至实际返还物资或实际付清租赁物赔偿款之日止的物资占用损失；
四、重庆维系建筑劳务有限公司于本判决生效之日起三十日内向重庆百鸿建筑工程设备租赁有限公司支付自2015年4月1日起至实际返还物资或实际付清租赁物赔偿款之日止以各项欠费金额为基数按照中国人民银行公布的同期同档人民币贷款利率4倍计算违约金；
五、驳回原告重庆百鸿建筑工程设备租赁有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取1882元，保全费1420元，共计3302元由重庆维系建筑劳务有限公司承担（此款由重庆百鸿建筑工程设备租赁有限公司垫付，重庆维系建筑劳务有限公司于本判决生效之日起三十日内支付给重庆百鸿建筑工程设备租赁有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或重庆市第五中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 叶竹芊
二〇一五年十一月二十八日
书 记 员 肖 瑶