湖南省永州市零陵区人民院
民 事 判 决 书
（2016）湘1102民初2534号
原告：夏安然，男。
原告：卞建国，男。
原告：胡显华，男。
三原告共同委托诉讼代理人唐祖春，湖南永州市诚信法律服务所法律工作者。
被告盘旭华，男。
被告盘振华，男。
上述二被告共同委托诉讼代理人凡又云，女（系被告盘旭华胞妹、盘振华胞姐）。
被告吕言，男。
第三人凡又云，女。
原告夏安然、卞建国、胡显华与被告盘旭华、盘振华、吕言合同纠纷一案。本院于2016年11月18日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行审理，因本案与凡又云有利害关系，本院依职权追加凡又云为本案的第三人，并于2017年4月26日第二次开庭进行审理，原告夏安然、卞建国及其三原告的共同委托诉讼代理人唐祖春，被告盘旭华、盘振华共同委托代理人凡又云，第三人凡又云到庭参加了上述二次庭审，被告吕言经本院传票合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告夏安然、卞建国、胡显华向本院提出如下诉讼请求：1.解除合同，被告返还押金20000元，并支付利息（按月息2%）32400元；2.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2010年1月16日，原、被告订立了《房屋拆除改建协议》，被告保证办理建房手续，并按约定收取原告押金2万元，合同订立后，被告以种种理由拒不拆房办证改建，双方多次发生纠纷，2014年8月7日，原告曾向贵院起诉，要求退还押金及赔偿利息损失，经零陵区人民法院（2014）零民初字第1255号民事判决书，判决“合同继续有效”驳回了原告的诉讼请求。后原告多次与被告商议房子改建问题，被告拒不履行义务，原告要求解除合同，退还押金，被告亦不同意，为维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。
被告盘旭华、盘振华辩称，一、原告所述被告拒不履行义务系歪曲事实，事实上，被告一直希望原告按照《协议》办事，为原告改建房屋，被告也一支配合原告办理建房手续，但原告一直消极办理建房手续，且以《协议》为名积极建造其承包位于被告房屋旁的其他的房屋，若无本案的《协议》原告的违章建筑是不能建的，《协议》签订后，被告才知上当受骗，原告拒不履行协议，多次引发纠纷，并且协议的第九条之后的条款系原告夏安然自行添加，其与协议第六条系相矛盾的；二、若原告履行《协议》为被告改建房屋，被告亦愿意返还押金，所谓赔偿损失，系无理取闹，原告所交纳的押金太少，所以才导致其不愿意改建房屋，若谈损失，被告上当受骗，每人至少损失20万元，综上，请求法院驳回原告的诉讼请求，维持（2014）零民初字第1255号民事判决。
被告吕言未到庭，未向本院提交书面答辩状及证据，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。
第三人凡又云与被告盘旭华、盘振华的答辩意见一致。
原告夏安然、卞建国、胡显华为支持自己的诉讼请求，提供了以下证据：证据一、身份证，拟证实原告的身份合法；证据二、房屋改建协议，拟证实原、被告订立了协议改建房屋，约定押金；证据三、收据，拟证实被告方收取了原告方押金2万元；证据四、（2014）零民初字第1255号民事判决书，拟证实被告坚持按协议合同有效，继续履行拆建房屋；证据五、被告房屋照片，拟证实被告房屋已装修，事实上被告不履行改建协议；证据六、湖南省高级人民法院（2015）湘高法民再二终字第86号民事判决书，拟证实被告未履行双方签订的改建协议。
被告盘旭华、盘振华及第三人凡又云对原告提交的证据质证如下：对证据一无异议；对证据二的真实性无异议，但系原告未履行协议，若原告按照协议约定履行，被告愿意退还押金；对证据三无异议，对证据四无异议，对证据五有异议，不予认可，对证据六的真实性无异议，但该证据与本案无关。
被告及第三人凡又云为支持自己的答辩主张，提供了以下证据：证据一、和解协议，拟证实原、被告双方因为房子及押金的事情发生争执，原告将凡又云打伤；证据二医疗费发票、出诊单，证明目的与证据一一致，证据三、零城管函[2010]38号行政执法函，拟证实相关部门断原告方的电，不给原告方施工,原告没有为被告建房；证据四、永州市零陵区建设局函三份，拟证实原告自己的原因造成其改建不能；证据五、被告信访材料三份，拟证实原告未履行协议为被告建房的事实。
原告对被告及第三人提交的证据质证如下：证据一、二与本案无关；证据三是对原告在建的其他房子执法，与本案所争执的房子无关；证据四真实性无异议，原告在修建房子的时候未注意安全问题才造成；证据五与本案无关。
对原、被告双方提交的证据，本院认证如下：对原告提交的证据一、二、三、四，被告无异议，且该证据与本案相关联，本院依法予以采信，证据五无法证实照片的房屋系被告所有且照片无法显示该房屋出租的事实，故对该证据本院不予采信。对证据六的真实性，被告无异议，本院予以认可。对被告及第三人提交的证据一、二、三、四、五的真实性本院予以认可，但该证据均为原、被告双方因原告在被告家旁建房所引发的矛盾，与本案改建协议所涉及的被告的房屋无关。
通过原、被告的举证、质证和本院的认证，现确认以下事实：
盘旭华、盘振华、凡又云系同胞兄弟姐妹关系，1994年被告盘旭华、盘振华在七里店办事处马子冲20号建造了一栋二层楼的住房，以盘振华的名义办理了产权登记。1997年，盘旭华又允许凡又云加盖了第三楼的住房，但没有办理产权登记。吕言系盘旭华、盘振华的邻居，其房屋与盘旭华、盘振华的房屋相邻。2008年，原告夏安然、卞建国、胡显华与张培勇、彭志敏合作建房并签订了协议，由三原告出资出力，张培勇、彭志敏提供其名下的七里店办事处马子冲的划拨土地，共同建设一栋七层楼的住房。由于三原告与张培勇、彭志敏的新建房偏离了土地使用证，超出红线范围，使得其建房与盘旭华的房屋的基础间距为零，造成盘旭华、盘振华、凡又云的房屋地基下沉等情况。损害发生后，2010年1月16日，原告夏安然、卞建国、胡显华作为乙方，被告盘旭华、盘振华、吕言作为甲方，双方自愿签订一份协议，约定甲方（被告）将自有住房交给乙方（原告）改建，并约定了房屋交付、价格、车库、办证、押金等事项，约定了双方的权利与义务。该协议第五条约定：“乙方押两万元人民币给甲方，保证拆房建房，建房开工后立即退还押金给乙方”，第六条约定：“所有改建房屋的费用由乙方负责，甲方只负责协助乙方办手续，拆房甲乙双方到场，出现安全事故由拆房人负责。”2014年8月7日，三原告诉至本院要求三被告返还押金两万元并赔偿损失三万元。2015年1月30日本院作出（2014）零民初字第1255号民事判决，以该合同仍然有效，有继续履行该协议的可能性为由，判决驳回原告的诉讼请求，2016年11月18日，原告再次诉至本院，要求解除合同，并要求被告返还押金，支付利息，遂引发本案的纠纷。
另查明，2011年，凡又云、盘旭华、盘振华作为原告向本院起诉夏安然、卞建国、胡显华、彭志敏、张培勇财产损害赔偿纠纷，以夏安然、卞建华、胡显华、彭志敏、张培勇等建房致使其房屋开裂，随时有倒塌风险，且严重影响其住房通风、采光为由，请求1.支付加固维修费用75019.68元；2.通风、采光等损失15万元；3.房屋出租损失38400元；4.精神损害抚慰金4万元。2011年11月23日本院作出（2011）零民一初字第492号民事判决。凡又云、盘旭华、盘振华不服，提起上诉。永州市中级人民法院于2012年4月25日作出（2012）永中法民一终字第43号民事裁定，撤销原判，发回重审。永州市零陵区人民法院于2013年3月18日作出（2011）零民一重字第492号民事判决。胡显华、卞建国、夏安然、彭志敏、张培勇不服，提起上诉。永州市中级人民法院于2013年8月2日作出（2013）永中法民一终字第142号民事判决。判决生效后，胡显华、卞建国、夏安然、彭志敏、张培勇不服，向永州市中级人民法院申请再审。该院于2014年6月6日作出（2014）永中法民再终字第8号民事判决。凡又云、盘旭华、盘振华不服，向检察机关申诉。湖南省人民检察院于2015年1月8日作出湘检民（行）监【2014】43000000117号民事抗诉书，向湖南省高级人民法院提出抗诉。该院于2015年3月12日作出（2015）湘高法民抗字第0005号民事裁定，提审该案。并于2015年9月16日作出（2015）湘高法民再二终字第86号民事判决，判决胡显华、卞建国、夏安然、彭志敏、张培勇在该判决生效后十日内赔偿凡又云、盘旭华、盘振华房屋受损加固费等经济损失共计145263.68元，该款现已执行完毕。
本院认为，依法成立的合同受法律的保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，本案中，原、被告所签订的《协议》系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方均具有法律约束力。原、被告双方应按照《协议》约定各自履行自己的义务。《协议》约定，由原告（乙方）负责办理改建手续，被告（甲方）只负责协助乙方办理手续，然而自2010年1月16日签订《协议》至今已历时长达七年之久，原告仍尚未办理出房屋改建手续，故原告要求解除合同的诉讼请求本院予以支持。对原告要求被告退还押金20000元，并支付该押金利息的诉讼请求，双方约定由原告方负责办理改建手续，虽原告提出系被告未协助其办理改建手续导致无法改建，但其未提交证据予以证实；又本案《协议》第五条约定原告交付被告20000元押金，保证拆房建房，本院认为，该押金实际系为保证原告能够按照该《协议》履行而交付，现原告未办出改建手续导致合同解除，故原告再要求被告返还押金20000元并支付押金利息的诉讼请求于法无据，本院不予支持。
综上所述，经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原、被告于2010年1月16日签订的《协议》；
二、驳回原告夏安然、卞建国、胡显华的其他诉讼请求。
本案案件受理费1110元，由原告夏安然、卞建国、胡显华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 长 李跃林
审 判 员 彭艺玲
人民陪审员 王 晶
二〇一七年五月八日
书 记 员 何海洋
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》