黑龙江省嫩江县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嫩民初字第439号
原告尹某某，男。
委托代理人黄某某（原告表哥），男。
被告葛某某，男。
被告葛某，男。
第三人王某某，男。
委托代理人高福来，男。
原告尹某某与被告葛某某、葛某用益物权纠纷一案，本院于2014年2月24日立案受理，审理过程中，案外人王某某于2014年5月7日申请作为第三人参与诉讼，本院在审查第三人主体资格后准予王某某作为有独立请求权的第三人参加诉讼，并依法组成合议庭，于2014年5月12日公开开庭进行了审理，原告尹某某及其委托代理人黄某某、被告葛某、第三人王某某及其委托代理人高福来到庭参加了诉讼，被告葛某某经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告尹某某诉称：二被告系父子关系。2010年3月，被告葛某某向原告借款90，000.00元，因无力偿还，2012年4月26日，双方协商将葛某某名下的3.3公顷家庭承包地承包给原告耕种，承包期限为2013年到2027年，葛某某用承包费抵顶全部欠款本息，合同签订后，被告葛某在合同中摁了手印表示同意。双方约定合同从2013年开始履行。2013年春被告葛某某告诉原告他已经收了第三人王某某的承包费，该地再由第三人耕种一年，由他再给原告土地承包费，为此原告答应了被告葛某某的要求。2014年第三人仍要求由其耕种该土地。被告葛某某与原告签订合同时并没说已于2010年将土地转包给第三人耕种，合同签订后被告葛某某也没说2012年11月又与王某某续签合同的事，故原告认为被告葛某某先后与王某某签订的合同均不真实；再者，第三人明知被告葛某某外债累累，却以每年722.00元／公顷与500.00元／公顷的价格先后与被告葛某某签订合同，该承包价格与当时当地的市场价格相差几倍或十几倍，属于明显低价，这种合同应依法撤销。因此，原告请求确认原告本人与被告葛某某、葛某签订的土地承包合同的效力。
被告葛某某未到庭，无答辩意见。
被告葛某辩称：二被告系父子关系属实。原告尹某某与第三人王某某所说各自承包他家土地的事他概不知情。原告与被告葛某某签订的承包合同中葛某名上的手印是自己摁的，但摁手印时被告葛某某说是为他办低保，并没有说是发包土地。这些年被告葛某某只给过他500.00元钱看病，此外没再给过钱，故被告葛某要求自行耕种他本人的1.2公顷承包地。
第三人王某某述称：第三人于2010年1月28日即与被告葛某某签订了其名下3.0公顷土地的承包合同，承包期限为2010年春至2015年末，承包费为26，000.00元。2012年9月11日，双方又续签了两年的承包合同，承包费为5，000.00元。第三人认为其先于原告尹某某与被告葛某某签订了土地承包合同，故原告与被告葛某某父子签订的合同无效。因此，第三人请求确认其与被告葛某某签订的两份合同的效力。
原告尹某某为证明自己的主张，向法庭提供了2012年4月26日其与被告葛某某、葛某签订的《土地流转协议书》一份。证实其与二被告依法签订了土地承包合同的事实。
《协议书》主要内容为：葛某某于2010年3月在嫩江县邮政银行贷款85，000.00元，加上利息90，000.00元，现葛某某还不上，由尹某某全部代为偿还。葛某某用3.3公顷土地流转给尹某某偿还欠款，期限为2013年起至2027年止，如有土地纠纷葛某某必须到场解决。甲方：葛某某、葛某（签名并摁手印）。乙方：尹某某（签名）。同意，村主任刘凤占（签名）嫩江县长福镇云龙村村民委员会（公章），2014年4月26日。
被告葛某某无质证意见。
被告葛某质证称，协议书上的手印是其所按，其不识字，当时被告葛某某说给其办低保才按的手印。
第三人王某某质证称：该协议书是2012年4月26日签订，被告葛某某已于2010年1月28日将该土地发包给第三人，原告尹某某是在该合同尚未履行完毕的情况下又与被告葛某某父子签订的协议。另原告的协议中有强制要件，即合同有纠纷时葛某某必须到场解决，现葛某某未到场，协议书的真实性、关联性无法确认。
本院认证认为：该协议有双方当事人的签名，被告葛某也明确协议中手印系其所摁，协议还经过了村主任的确认，并加盖了村委会的公章，故对协议的真实性予以认定；被告葛某对其系被被告葛某某欺骗为其办理低保才在协议中按手印的事实未向法庭提供证据证实，再考虑其与被告葛某某系父子关系的事实，故对被告葛某主张其被骗按手印的事实不予认定；协议约定“合同有纠纷时葛某某必须到场解决”应是对被告葛某某积极到场解决纠纷的要求，现被告葛某某不到场不能成为不予解决纠纷和否认合同真实性的理由。故本院对该证据予以采信。
被告葛某某、葛某均未向法庭提供证据。
第三人王某某为证明自己的主张，向法庭提供了以下证据：
1、2010年1月28日、2012年9月11日被告葛某某先后与第三人王某某签订的土地承包合同各一份。证实第三人的两份合同至今尚未履行完毕，而被告葛某某与原告尹某某签订的协议书在后，应该确认第三人的两份合同有效。
两份合同主要内容为：①《土地承包合同》葛某某将3垧地承包给王洪宝6年，2010年至2015年末，双方签字此协议生效。甲方葛某某（签名），乙方王某某（签名）。2010年1月28日。②《土地承包合同》葛某某将3垧地承包给王洪宝2年至2017年末，双方签字此协议生效。甲方葛某某（签名）（无乙方签名）。2012年9月11日。
原告尹某某质证称：第三人提供的该两份合同无真实性，合同什么时候签的、在哪签的、土地承包价格等均无证据证实；2012年9月11日签订的合同在2012年4月26日原告与被告葛某某父子签订的合同之后，故该合同违法。
被告葛某质证称，其不知道被告葛某某是否把地包给第三人王某某，其在第三人种了2年地后才听说有合同，但一直没看到合同，其也未在合同上签字或按手押。
本院认证认为，由于原告尹某某否认该两份合同的真实性，被告葛某也表示其从未见过该两份合同，被告葛某某也未到庭确认合同的真实性，而第三人除了所提供的两份合同本身外又无其它充分证据佐证该合同的真实性，致使本院对该两份合同的真实性均无法确认，故本院对该两份证据不予采信。
2、被告葛某某的《土地使用证》。证实承包地的户名是被告葛某某，葛某某是自愿将土地证抵押给第三人王某某的。
原告尹某某认为《土地使用证》上只有土地的面积，没有地块的位置，而真的土地使用证都有地块位置，因此该证是假证。
3、被告葛某某收取第三人王某某土地承包费的收据3份。证实第三人与被告葛某某签订承包合同后，已向葛某某缴纳了全部的承包费，后两张收据为第二份承包合同的承包费。
三份收据的主要内容为：①收条收王某某承包费13，000.00元收款人葛某某（签名）2010年1月28日②收条葛某某收王某某地款1，000.00元收款人葛某某（签名）2012年11月11日③收条葛某某收王宏宝地款2，000.00元收款人葛某某（签名）（无收款时间）。
原告尹某某对该三张收条均无异议。
被告葛某某对上述三份证据均无质证意见。
被告葛某对后2、3号证据质证时表示其不清楚该事实，也不识字。
本院对第三人提供的2、3号证据认证认为，2号证据与本案无关联性，由于原告尹某某与被告葛某对3号证据均无反对意见，故本院对3号证据予以采信。
结合原、被告、第三人陈述、举证、质证和本院的认证及庭审调查结果，本院确定案件事实如下：
二被告系父子关系。2010年3月，被告葛某某在嫩江县邮政银行贷款85，000.00元，因无力偿还，2012年4月26日，被告葛某某与原告尹某某商定：被告葛某某将其承包户内的3.3公顷（其中有二被告各0.6公顷）家庭承包地承包给原告耕种，承包期限为2013年到2027年，用承包费抵顶欠银行的全部欠款本息，银行的欠款本息由原告偿还。合同签订后，被告葛某在合同落款处甲方葛某姓名上摁了手印。双方约定合同从2013年开始履行。2013年春，被告葛某某通知原告他已收取了第三人王某某当年的承包费，提出再由第三人耕种一年，由他与原告结算承包费，原告表示同意。2014年原告主张其承包的土地经营权，第三人以其先行承包了该争议土地为由，反对原告经营。庭审中，被告葛某对其主张在受骗的情况下才在协议中按上手印的事实，未向法庭提供证据证实；第三人对其主张2010年1月28日、2012年9月11日先后与被告葛某某签订两份土地承包合同的事实，除其所递交的两份合同本身外，未向法庭提供其它充分证据证明该两份合同的真实性；另第三人主张其给付被告葛某某第一份合同土地承包费26，000.00元的事实只提供了13，000.00元的收据，对其主张给付第二份合同土地承包费5，000.00元的事实只提供了3，000.00元的收据，对其主张交付其余15，000.00元承包费的事实未向法庭证据证明。
本院认为，原告尹某某于2012年4月26日与被告葛某某、葛某签订的承包二被告3.3公顷土地的《土地流转协议书》，内容合法，主体适格，不违背法律强制性规定，故本院对该协议的效力予以确认，对原告的诉讼请求予以支持。被告葛某主张其受欺骗在协议上按上手印的事实，无证据证实，故对其要求收回自己的承包地由其自主经营的主张，本院不予支持。对于第三人王某某提供的其于2010年1月28日和2012年9月11日先后与被告葛某某签订两份合同，因原告与被告葛某对其真实性均提出异议，被告葛某某又未到庭确认其真实性，致使本院对该两份合同的真实性无法确认；第三人虽然提供了三张被告葛某某收取土地承包费的收据，但第三人此前四年（2010年至2013年期间）耕种被告土地本身就得交付承包费，且已有的在案证据证实被告葛某某收取的承包费累计只有16，000.00元，每年每公顷土地的承包价仅1，333.33元，已经明显低于当时当地正常的承包价格，如将承包期限延长至2017年末，则每公顷土地的承包价格下降为666.66元，与正常的土地承包价格相差更为悬殊，故本院认为第三人提供的该三张收据也无法佐证其应继续耕种被告葛某某发包的土地至2017年的事实，因此，本院认为第三人要求确认其两份合同效力的诉讼请求证据不足，难以支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下：
一、确认原告尹某某与被告葛某某、葛某之间的《土地流转协议书》有效；
二、驳回第三人王某某要求确认其与被告葛某某之间签订的土地承包合同效力的诉讼请求。
案件受理费100.00元、邮寄费120.00元由被告葛某某与葛某均担，公告费700.00元由被告葛某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于黑河市中级人民法院。
审 判 长 王维忠
人民陪审员 葛 艳
人民陪审员 崔玉霞
二〇一四年五月二十九日
书 记 员 闫 琦