广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0108民初1305号
原告：梁立新，男，1971年7月15日出生，壮族，住南宁市良庆区。
委托诉讼代理人：赵善红。
被告：方谦创,男,1952年11月1日出生,壮族,住南宁市邕宁区。
被告:廖美宗,女,1950年1月2日出生,壮族,住南宁市江南区。
被告：方宝石，男，1979年12月19日出生，壮族，住南宁市邕宁区。
被告：李婧妃，女，1986年12月24日出生，壮族，住南宁市良庆区。
被告：李其登，男，1973年8月1日出生，壮族，住南宁市良庆区。
被告：方城英，女，1976年12月6日出生，壮族，住南宁市良庆区。
被告：班正规，男，1953年12月15日出生，壮族，住南宁市江南区。
被告：凌金华，女，1955年10月3日出生，壮族，住南宁市江南区。
原告梁立新与被告方谦创、廖美宗、方宝石、李婧妃、李其登、方城英、班正规、凌金华民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月19日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告梁立新及其委托诉讼代理人赵善红，被告李其登、班正规、凌金华到庭参加诉讼。被告方谦创、廖美宗、方宝石、李婧妃、方城英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告梁立新向本院提出诉讼请求：1.判令被告方谦创、廖美宗、方宝石、李婧妃共同向原告返还借款本金255万元并支付利息及违约金(利息计算:以255万元为基数，按照月利率2%,自2015年5月3日至2016年11月30止；违约金计算：以255万元为基数，按照月利率2%,自2016年12月1日起计算至还清借款之日止)。2.判令被告李其登、方城英、班正规、凌金华对上述第一项债务承担连带清偿责任；3.判令原告对折价或拍卖、变卖南宁市良庆区公平街78号房屋所得款中享有优先受偿权。事实和理由：2014年10月，八被告以合伙开办小额贷款公司为由，以被告方谦创、方宝石为借款人，被告李其登、班正规等为担保人，向原告借款140万元，并约定借款利息按照月利率2%计算。被告于2014年10月10日通过银行转账140万元给方谦创，向被告提供了借款。截止2015年4月，八被告以方谦创名义付清了上述借款利息。此后，八被告提出向原告借款300万元，并提供房产作为借款抵押，原告根据自己的能力同意借款115万元给被告，并将该115万元转入方宝石的银行账户（因时间久远，原告仅能提供107万元的银行转账凭证），双方将两笔借款合为一笔借款并重新出具了借款金额为255万元的借条，并约定了利息。2015年5月13日，原告与李其登办理了南宁市良庆区公平街78号房屋（以下简称78号房）的抵押登记手续。自被告向原告出具借条后，未能按约向原告支付利息，经原告多次催收，被告向原告出具了还款计划，但此后也未履行义务，严重影响了原告的资金运转。方谦创与廖美宗、方宝石与李婧妃、李其登与方城英、班正规与凌金华分别系夫妻关系，应就上述债务承担偿还责任。
被告李其登辩称：本案借款是110万元，并非255万元。借款人系方谦创、方宝石，李其登是担保人，并以78号房作为抵押担保。李其登不清楚借款的时间、利息、还款期限。方城英与李其登于2014年7月24日已经登记离婚。
被告班正规辩称：李其登让班正规牵线帮方谦创、方宝石借款，称可以拿房产做抵押，然后班正规联系了梁立新，梁立新同意借款，方谦创、方宝石遂向梁立新借款，李其登、班正规、凌金华作担保人。借款时间是2014年、2015年，具体时间不记得了，第一次借款143万元，第二次122万元，总计255万元，约定借款利率是2分息，口头约定是借几个月就还款，具体是几个月不清楚。
被告凌金华辩称：凌金华未在借条上签字，借条上“凌金华”字样由班正规代签，凌金华不同意为本案借款作担保。
被告李婧妃提交了书面答辩状辩称：李婧妃与方宝石于2015年登记结婚，于2016年经法院判决离婚，本案借款发生于2014年10月、2015年4月，不属于李婧妃与方宝石的夫妻共同债务，李婧妃不承担本案借款的偿还责任，请求法院驳回原告对被告李婧妃的诉讼请求。
被告方谦创、廖美宗、方宝石、方城英未作答辩亦未提交证据。
本院经审理认定事实如下：2014年10月10日，原告向方谦创的银行账户转账140万元,于2015年5月3日向方宝石的农业银行账户转账11万元，向方宝石的农村信用社账户转账96万元。2015年5月3日，“借款人方谦创、方宝石”，“担保人李其登、班正规、凌金华”向原告出具了一份《借条》，载明：“本人方谦创今借到梁立新人民币贰佰伍拾伍万元整（￥2550000.00），借款期间，本人自愿每月无偿给伍万壹仟元生活费51000元，此款生活费每月在10日前支付，如梁立新要回借款提前30日告知本人。如无法按期偿还借款和生活费，本人及妻儿名下的房产及财产任由梁立新自行处理来偿还借款直至全清并承担由此给梁立新带来的全部经济损失及法律责任，永不食言。”2017年4月5日，“借款人方谦创、方宝石（代）”，“担保人李其登、班正规”向原告出具了一份《还款计划》，载明“本人方谦创、方宝石于2015年5月3日向梁立新借款人民币贰佰伍拾伍万元整后，至今未偿还借款本息。为保证及时偿还梁立新的借款本息，特作如下还款计划：本人方谦创、方宝石保证于2016年11月30日前一次性偿还梁立新借款本息，利息自2015年5月3日起至偿还借款时止，以借款本金为基数，按每月2%的利率计付利息，担保人对上述债务愿承担连带担保责任。”李其登、班正规在《还款计划》下方承诺：“以上债务，担保人继续承担连带担保责任。”庭审过程中，到庭当事人均确认班正规与凌金华系夫妻关系，《借条》上凌金华的签名为班正规代签，而《还款计划》上方宝石的签名为方谦创代签。2015年5月13日，原告与李其登双方办理了房屋抵押登记手续，李其登将78号房抵押给原告，债权数额为200万元。
方谦创与廖美宗系夫妻关系，双方于1974年1月5日登记结婚。方宝石与李婧妃于2015年10月13日登记结婚，于2016年12月23日离婚。李其登与方城英原系夫妻关系，双方于2014年7月24日登记离婚。班正规与凌金华系夫妻关系。
以上事实有中国银行无折客户帐、广西农村信用社转账业务凭证、中国农业银行银行卡交易明细清单、中国农业银行存款凭证、《借条》、《还款计划》、《房屋他项权证》、《补发婚姻登记证审查处理表》、《离婚证》、《民事判决书》、《离婚证明书》及庭审笔录在卷为凭。
本院认为，借据是借贷关系的凭证。被告向原告出具的《借条》及《还款计划》均确认被告向原告借款255万元，而原告亦提供了金额为247万元的银行转账凭证予以证明，上述证据形成证据链，足以证明被告向原告借款255万元的事实。被告李其登虽辩称本案借款只有110万元，但未提供证据予以反驳，且其在借款金额为255万元的《借条》上签字作担保后，又与原告办理了房产抵押登记，将78号房抵押给原告作为200万元债权的担保，故本院对其辩解意见，不予采纳。借款人方谦创、方宝石向原告借款255万元，约定于2016年11月30日前一次性偿还，现还款期限届满，其未予还款，已经构成违约，依法应承担返还借款本金及支付合法利息的违约责任，故原告诉请方谦创、方宝石返还借款255万元，于法有据，本院予以支持。利息方面，原、被告双方于《借条》中约定了每月51000月的生活费，于《还款计划》中约定了月利率2%的利息，上述两份债权凭证中的生活费、利息的利率一致，故原告主张《借条》中生活费的约定实际上系双方对于利息的约定，符合逻辑，本院予以采信。方谦创、方宝石出具《借条》后未支付过利息，故原告诉请其支付自2015年5月3日起，按月利率2%计算的利息，本院予以支持。
廖美宗与方谦创系夫妻关系，本案债务发生在双方婚姻关系存续期间，应作为夫妻共同债务处理，故廖美宗应就本案债务承担连带偿还责任。李其登与班正规作为担保人在《借条》及《还款计划》上签字，其与原告约定担保责任为连带担保责任，故李其登、班正规应当对本案债务承担连带保证责任。李其登自愿将其78号房设定为200万元债权的抵押物，系其真实意思表示，双方已就抵押物办理抵押登记手续，不违反法律法规的强制性规定，该抵押担保关系合法有效。《中华人民共和国担保法》第五十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，债权人按照抵押物登记的先后顺序对拍卖、变卖抵押物所得的价款进行清偿，故如78号房产向两个以上债权人抵押的，原告就200万元的债权，按照其抵押登记的顺序对拍卖、变卖78号房所得的价款享有优先受偿权。本案借款发生时，李婧妃与方宝石并非夫妻关系，原告认为本案债务属于李婧妃与方宝石的夫妻共同债务，诉请李婧妃承担连带责任，没有事实依据，本院不予支持。凌金华并非本案的担保人，其与班正规虽系夫妻关系，但担保债务不同于一般债务，原告未能举证证明班正规从担保中获利并用于家庭共同生活，故班正规的担保债务不宜作为其夫妻的共同债务处理，故原告诉请凌金华承担连带责任，本院不予支持。方城英非本案借款人或担保人，原告诉请方城英承担连带责任，无事实及法律依据，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告方谦创、方宝石、廖美宗于本判决生效之日起10日内向原告梁立新返还借款本金255万元及支付利息（利息计算：以255万元为基数，按照月利率2%，从2015年5月3日起计算至被告还清借款之日止）；
二、被告李其登、班正规对上述第一项方谦创、方宝石、廖美宗应承担的款项承担连带保证责任，被告李其登、班正规承担保证责任后，有权向被告方谦创、方宝石、廖美宗追偿；
三、原告梁立新在200万元债权范围内对被告李其登所有的位于南宁市良庆区xxxx号房屋折价或拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告梁立新的其他诉讼请求。
义务人如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在履行期限届满之日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
案件受理费37368元，减半收取18684元，由被告方谦创、方宝石、廖美宗负担，被告李其登、班正规连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内向南宁市中级人民法院预交上诉费。
审判员 黄婉莹
二〇一七年九月八日
书记员 周 媛
附相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
五、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。