广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民一初字第1751号
原告广西建工集团第四建筑工程有限责任公司，住所地：广西桂林市瓦窑路46号，组织结构代码：XXXXX。
法定代表人蒙贵飞，系该公司董事长。
委托代理人樊艳玲，女，壮族。
被告柳州市银阳房地产开发有限公司，住所地：柳州市屏山大道95号鞍山大厦1l、12号。
法定代表人李正银，系该公司董事长。
原告广西建工集团第四建筑工程有限责任公司（以下称广西四建）诉被告被告柳州市银阳房地产开发有限公司（以下银阳公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年7月8日受理后，依法由代理审判员王玮担任审判长，与人民陪审员叶晓春、陈玲组成合议庭，于2015年12月11日公开开庭进行了审理。书记员黄其威担任法庭记录。原告广西建工集团第四建筑工程有限责任公司的委托代理人樊艳玲到庭参加诉讼，被告柳州市银阳房地产开发有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广西四建诉称，2015年1月14日，原告广西建工集团第四建筑工程有限责任公司向柳州市鱼峰区人民法院起诉被告柳州市银阳房地产开发有限公司，案由为建设工程施工合同纠纷（案号：20l5鱼民初一字第297号），请求被告支付原告工程款、违约金及利息。20l5年4月8日，法院判决被告银阳公司支付工程款1181173.93元、违约金78000元及利息（利息计算，从2015年1月14日起，按中国人民银行同期贷款利率计算至判决履行期限最后一日止）给原告，但判决确定剩余的保修金200000元，由原告广西四建在本案消防工程竣工满2年后另行向被告主张。一审判决送达后，原、被告在法定上诉期内都没有提出上诉，目前该案已生效并进入执行阶段。根据原被告2010年5月18日签订的《建设工程施工合同附件3﹤房屋建筑工程质量保修书﹥》第五条约定：“本工程保修金为结算总价的5％，保修金在工程竣工满壹年时退还保修金的50％，剩余部分在工程竣工满两年时全部退还给承包人”，本工程在2013年7月2日最后一次通过消防验收并合格，因此，被告银阳公司应在2015年7月2日退还剩余200000元保修金给原告广西四建。被告逾期退还的，依据《最高法建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》规定，被告还应承担相应银行贷款利息。为此根据《民事诉讼法》相关规定，原告特向贵院提起诉讼，请求法院判令：1、被告支付给原告剩余保修金200000元及该款利息（从20l5年7月2日起，按中国人民银行同期贷款利率计算至实际给付之日止）；2、本案案件受理费由被告承担。
原告广西四建为其诉称的事实向法院提交如下证据：
1、《建设工程施工合同》复印件一份（经与原件核对一致），拟证明原被告双方在合同的第25项对工程保修金退还事项进行约定。
2、鱼峰区人民法院《民事判决书》复印件一份（经与原件核对一致），拟证明法院判决确定剩余200000元，原告在本案消防工程竣工满2年后另行向被告银阳公司主张的事实。
3、柳州市公安消防支队《建设工程消防验收建议书》照片打印件一份，拟证明原告承建的消防工程，最后于2013年7月2日通过消防验收并合格，被告应在2015年7月2日全部退还剩余保修金，该事实也经法院确认。
4、《盛世中华B区、B区补充协议、C区消防工程对账单》复印件一份（经与原件核对一致），拟证明原、被告双方的结算价为800.317393万元，经算剩余未退保修金为200000元，该数据也经法院审理并认可。
被告柳州市银阳房地产开发有限公司未到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩意见及证据。
经过庭审调查，本院对上述证据的分析和认定意见：原告提交的证据1、2、4来源合法、客观真实，与本案具有关联性，本院予以采纳；原告提交的证据3虽然系照片打印件但是结合证据2（2015）鱼民初（一）字第297号民事判决书确认的事实可以认定其来源真实合法，与本案具有关联性，对于以上证据的证明目的，本院将结合全案证据予以综合认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2015年1月14日，原告广西四建因建设施工合同纠纷将被告银阳公司诉至柳州市鱼峰区人民法院。该院于2015年4月8日作出（2015）鱼民初（一）字第297号判决书，确认被告应支付给原告的工程款为1181173.93元，剩余的保修金200000元广西四建可在涉案消防工程竣工满2年后另行向银阳公司主张。另经（2015）鱼民初（一）字第297号判决书确认，在双方签订《建设工程施工合同》及《盛世中华B区地下室及1-3﹟、5﹟、6﹟、7﹟、11﹟、12﹟、15﹟、18﹟、19﹟消防工程补充协议》后，原告依约进场施工，双方在合同外另行对工程量及工程价款进行了八份签证，并于2012年9月26日将盛世中华B区7﹟、11﹟、15﹟楼消防工程，2013年1月30日将盛世中华B区2、3﹟及地下室消防工程交付给被告。2013年1月25日、2013年7月3日，柳州市公安局消防支队对盛世中华B区1﹟、5﹟、6﹟及2﹟、3﹟、B区地下室竣工工程进行了消防验收；原告陈述18#、19#楼的工程已交付给被告使用，但被告迟迟不向原告出具移交手续，最后一批消防工程移交给被告的时间为2013年7月。2015年7月8日，原告以该工程已于2013年7月2日全部通过消防验收并合格，按照约定被告银阳公司应在2015年7月2日退还剩余200000元保修金为由向法院提起诉讼，请求判令：1、被告支付给原告剩余保修金200000元及该款利息（从20l5年7月2日起，按中国人民银行同期贷款利率计算至实际给付之日止）；2、本案案件受理费由被告承担。
另查明，原、被告2010年5月18日签订的《建设工程施工合同附件3﹤房屋建筑工程质量保修书﹥》第五条约定：“本工程保修金为结算总价的5％，保修金在工程竣工满壹年时退还保修金的50％，剩余部分在工程竣工满两年时全部退还给承包人”。根据双方签署的对账单显示银阳公司于2014年6月25日确认盛世B区工程尚欠广西四建工程款1503173.93元。
本院认为，经柳州市鱼峰区人民法院作出的（2015）鱼民初（一）字第297号判决书确认“原、被告因盛世中华B区工程建设工程纠纷本案被告尚欠原告剩余保修金200000元，原告可在消防工程竣工满2年后另行向被告主张”。现（2015）鱼民初（一）字第297号判决书已生效，双方并未提出异议。且从（2015）鱼民初（一）字第297号判决书审理查明的内容及原告提交的《柳州市公安消防支队建设工程消防验收意见书》看，至庭审辩论终结时止，该消防工程已竣工满两年。故本案中被告银阳公司应向原告广西四建支付剩余的保修金200000元。
关于利息的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，被告逾期支付工程款，原告有权要求被告支付利息。本案中，双方签订的《建设工程施工合同附件3﹤房屋建筑工程质量保修书﹥》第五条约定：“本工程保修金为结算总价的5％，保修金在工程竣工满壹年时退还保修金的50％，剩余部分在工程竣工满两年时全部退还给承包人”。故原告要求被告自2015年7月2日起按中国人民银行同期贷款利率计算至支付完毕时止，符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告柳州市银阳房地产开发有限公司向原告广西建工集团第四建筑工程有限责任公司支付保修金人民币200000元及利息（利息的计算：以200000元为本金，自2015年7月2日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至支付完毕时止）。
案件受理费4300元（原告已预交），由被告柳州市银阳房地产开发有限公司负担。
上述应当履行的义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王 玮
人民陪审员 叶晓春
人民陪审员 陈 玲
二〇一六年二月二十三日
书 记 员 黄其威
附相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》
第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。