安徽省芜湖市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖02民初55号
原告:中国农业银行股份有限公司无为县支行,住所地安徽省无为县无城南大街,统一社会信用代码91340225853700586T。
负责人：章新柱，该支行行长。
委托诉讼代理人：杭仁庆，中国农业银行股份有限公司芜湖分行员工。
被告:安徽五洲特种电缆集团有限公司,住所地安徽省无为县无城工业区,统一社会信用代码91340225711768788L。
法定代表人：汤传盛，该公司总经理。
诉讼代表人：安徽纬纶律师事务所，安徽五洲特种电缆集团有限公司管理人。
委托诉讼代理人：程莉丽，安徽纬纶律师事务所律师。
委托诉讼代理人：钱玉洁，安徽纬纶律师事务所律师。
被告:安徽省无为县鼎盛房地产开发有限公司,住所地安徽省无为县无城工业区,统一社会信用代码91340225661426017C。
法定代表人：汤忠义，该公司总经理。
被告:安徽华峰电缆集团有限公司,住所地安徽省无为县高新大道姚沟镇西侧,统一社会信用代码91340225153712287K。
法定代表人：范先义,该公司总经理。
被告:汤传盛，男，1965年4月6日出生，汉族，住安徽省无为县，
委托诉讼代理人：程莉丽，安徽纬纶律师事务所律师。
委托诉讼代理人：钱玉洁，安徽纬纶律师事务所律师。
被告:陶成海，男，1949年4月27日出生，汉族，住安徽省无为县，
原告中国农业银行股份有限公司无为县支行（以下简称农行无为支行）诉被告安徽五洲特种电缆集团有限公司（以下简称五洲电缆公司）、安徽省无为县鼎盛房地产开发有限公司（以下简称鼎盛房地产公司）、安徽华峰电缆集团有限公司（以下简称华峰电缆公司）、汤传盛、陶成海借款合同纠纷一案，本院于2017年2月22日立案后，依法使用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行无为支行的委托诉讼代理人杭仁庆，被告五洲电缆公司、汤传盛共同委托诉讼代理人钱玉洁到庭参加诉讼。被告鼎盛房地产公司、华峰电缆公司、陶成海经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农行无为支行向本院提出诉讼请求：1、五洲电缆公司立即偿付借款本金9300万元及利息4112127.5元、复利85232.35元，罚息101436.56元（暂计算至2016年12月31日）及至实际偿清之日止的罚息、复利；2、五洲电缆公司立即偿付农行无为支行实现债权费用60万元（律师代理费）；3、农行无为支行有权对五洲电缆公司抵押的房地产（房产证号分别为房地权无城区字第005086、87、000504、001172、001171号，房地权证无房字第××号）折价或拍卖、变卖，所得价款在2532万元范围内优先受偿；4、农行无为支行有权对鼎盛房地产公司抵押的房地产（房产证号为房地权证无房字第××号）折价或拍卖、变卖，所得价款在5911万元范围内优先受偿还；5、华峰电缆公司对上述第一、二项债务在2880万元范围内承担连带责任；6、汤传盛、陶成海对上述第一、二项债务在1亿元范围内承担连带责任；7、本案诉讼费用由各被告连带承担。事实和理由：2015年4月至2016年1月期间，五洲电缆公司因公司经营采购需要向农行无为支行申请借款，双方共签订九份《流动资金借款合同》，具体如下：1、2015年4月10日，签订编号为34010120150000953《流动资金借款合同》，约定五洲电缆公司借款1300万用于购买材料，借款期限为12个月，贷款到期后，五洲电缆公司申请展期1年，于2017年4月8日到期；2、2015年4月24日，签订编号为34010120150001100《流动资金借款合同》，约定五洲电缆公司借款1200万用于购买材料，借款期限为12个月，贷款到期后，五洲电缆公司申请展期1年，于2017年4月22日到期；3、2015年4月29日，签订编号为34010120150001158《流动资金借款合同》，约定五洲电缆公司借款900万用于购买材料，借款期限为12个月，贷款到期后，五洲电缆公司申请展期1年，于2017年4月27日到期；4、2015年5月14日，签订编号为34010120150001264《流动资金借款合同》，约定五洲电缆公司借款450万用于购买材料，借款期限为12个月，贷款到期后，五洲电缆公司申请展期1年，于2017年5月12日到期；5、2015年10月30日签订编号为34010120150003018《流动资金借款合同》，约定五洲电缆公司借款400万用于购买材料，借款期限为12个月，于2016年10月29日到期；6、2015年11月11日签订编号为34010120150003116《流动资金借款合同》，约定五洲电缆公司借款350万用于购买材料，借款期限为12个月，于2016年11月10日到期；7、2016年1月12日签订编号为34010120160000088《流动资金借款合同》，约定五洲电缆公司借款700万用于购买材料，借款期限为12个月，于2017年1月11日到期；8、2016年1月14日签订编号为34010120160000123《流动资金借款合同》，约定五洲电缆公司借款2000万用于购买材料，借款期限为12个月，于2017年1月13日到期；9、2016年1月15日签订编号为34010120160000140《流动资金借款合同》，约定五洲电缆公司借款2000万用于购买材料，借款期限为12个月，于2017年1月14日到期。上述合同均明确约定借款期限、借款利率、罚息及复利。其中《合同》3.3.1.1约定：借款按照合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮30%，直至借款到期日；3.3.3.1条约定：借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上，按照逾期期限分段计收罚息，从逾期之日起30天内上浮50%计收罚息；30天以上至60天的上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息；3.3.4约定：借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；5.2条约定：借款人或者保证人违约的，贷款人可以解除本合同以及双方签订的其他合同，贷款人解除合同的，借款人的异议期间为七日，自贷款人以书面、口头或者其他形式通知借款人之日起计算；5.4约定：因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。上述借款本金总额为9300万元，本金至今未还分文，所欠利息也未予支付。为上述借款，农行无为支行分别与本案其他当事人签订《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》，具体如下：1、2015年1月21日，与鼎盛房地产公司签订了《最高额抵押合同》，双方约定鼎盛房地产公司就农行无为支行与五洲电缆在2015年1月21日至2018年1月20日期间形成的债权在5911万元范围内提供担保，并以房地权证无房字第××号的房产抵押并办理登记；2、2015年4月22日，与五洲电缆公司签订了《最高额抵押合同》，双方约定：五洲电缆公司就农行无为支行与其在2015年4月22日至2016年4月21日期间形成的债权在2532万元范围内提供担保，并以房产证号分别为房地权无城区字第005086、87、000504、001172、001171号的房产抵押并办理登记；3、2015年1月20日，农行无为支行与汤传盛、陶成海签订《最高额保证合同》，双方约定：二人就农行无为支行与五洲电缆公司在2015年1月20日至2018年1月19日期间形成的债权以个人合法财产在1亿元范围内提供担保；4、2016年4月13日，农行无为支行与华峰电缆公司签订《最高额保证合同》，双方约定华峰电缆公司对农行无为支行与五洲电缆公司的五笔借款（借款编号为34010120150003116、34010120150003018、34010120150001264、34010120150000676、34010120150000215）在2880万元范围内提供担保。上述抵押担保及保证的期间为债务履行期间届满之日起2年内，保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权费用等。现五洲电缆公司已经逾期未偿还借款本息，其他担保人也未履行合同担保义务。
五洲电缆公司、汤传盛共同辩称，对农行无为支行诉请的借款事实不异议，其主张的利息只能计算到五洲电缆公司破产重整之日，即2017年6月1日。律师代理费请法院酌定。
鼎盛房地产公司、华峰电缆公司、陶成海未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年1月20日，汤传盛、陶成海共同与农行无为支行签订《最高额保证合同》一份。该合同约定汤传盛、陶成海为发生在2015年1月20日至2018年1月19日期间五洲电缆公司与农行无为支行的借款向农行无为支行提供最高限额10000万元的担保。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。该合同还约定存有多个保证人的，各保证人共同对农行无为支行承担连带责任；五洲电缆公司与农行无为支行就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任；该合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，农行无为支行对担保实现的顺序和方式具有优先选择权。
2015年1月21日，鼎盛房地产公司与农行无为支行签订《最高额抵押合同》一份。该合同约定鼎盛房地产公司以其名下所有的位于无为县××路的房产（权证号为房地权证无房字第××号）及土地使用权（权证号为无国用2007第433号），为发生在2015年1月21日至2018年1月20日期间五洲电缆公司与农行无为支行的借款向农行无为支行提供最高限额5911万元的担保。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等。合同还约定该合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，或同时存在两个以上物的担保的，农行无为支行对担保实现的顺序和方式具有优先选择权。该合同签订后，双方就上述房产依法办理了抵押登记，房产他项权证号为房地产他证无房字第××号，土地使用权未能办理抵押登记。五洲电缆公司后于2015年4月22日同农行无为支行签订《最高额抵押合同》一份。该合同约定五洲电缆公司以其名下所有的位于无为县无城工业区的房产（权证号为房地权无城区字第005086、005087、000504、001172、001171号，房地权证无房字第××号）及土地使用权（权证号为无国用2006第878号），为发生在2015年4月22日至2016年4月21日期间五洲电缆公司与农行无为支行的借款向农行无为支行提供最高限额2532万元的担保。合同其他约定同前述最高额抵押合同内容一致。该合同签订后，双方就上述房产及其土地使用权依法办理了抵押登记，六套房产他项权证号为房地产他证无房字第××号，土地使用权他项权证号为无他项（2015）第110号。
2015年4月10日，五洲电缆公司与农行无为支行签订《流动资金借款合同》一份。合同约定五洲电缆公司向农行无为支行借款1300万元，借款年利率为中国人民银行一年期贷款基准利率上浮30%；借款期限1年；还款方式为按月结息，到期后利随本清；五洲电缆公司如逾期还款，罚息利率为借款利率基础上加收50%，未按期支付利息应从该日起按月计收复利，借款到期前的复利利率为借款利率，借款到期后的复利利率为罚息利率；五洲电缆公司如逾期还款构成违约的，农行无为支行有权宣布本合同及双方之间的其他合同项下尚未偿还的借款立即到期并收回未偿还款项。此后，双方分别于2015年4月24日、4月29日、5月14日、10月30日、11月11日、2016年1月12日、1月14日、1月15日签订共计八份《流动资金借款合同》，借款金额对应为1200万元、900万元、450万元、400万元、350万元、700万元、2000万元、2000万元。借款期限、借款利率等合同其他约定同上述第一份借款合同内容一致。上述九份借款合同签订后，农行无为支行陆续向五洲电缆公司发放了上述借款，金额共计为9300万元。其中前四份合同，即金额为1300万元、1200万元、900万元、450万元的借款分别在到期后，五洲电缆公司申请将借款期限予以延长了一年。
2016年4月13日，华峰电缆公司与农行无为支行签订《最高额保证合同》一份，该合同约定华峰电缆公司为发生在2016年4月13日至2017年4月12日期间五洲电缆公司与农行无为支行的借款，及上述借款金额为350万元、400万元、450万元、700万元的借款未受清偿部分向农行无为支行提供最高限额2880万元的担保。合同其他约定同前述最高额保证合同内容一致。
截至2016年12月31日，上述九笔借款五洲电缆公司共计支付利息3162814.37元，欠付农行无为支行借款本金9300万元，借款利息4112127.50元、复利85232.35元、罚息101436.56元，三项利息合计4298796.41元。其中华峰电缆公司提供保证担保的上述金额为350万元、400万元、450万元、700万元的借款所欠三项利息合计金额分别为176467.15元、203619.05元、206247.91元、320830.07元，共计907164.18元。2017年1月1日起，罚息年利率为8.4825%（5.655%X1.5）。此后，五洲电缆公司和各担保人均未清偿上述借款。
农行无为支行于2017年2月22日起诉至本院后，安徽省无为县人民法院于2017年6月1日裁定受理无为县广汇投资有限公司对五洲电缆公司的破产重整申请，五洲电缆公司进入重整程序，并指定安徽纬纶律师事务所担任五洲电缆公司管理人。
本院认为，案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是各方合同当事人的真实意思表示，合法有效，农行无为支行、五洲电缆公司、鼎盛房地产公司、华峰电缆公司、汤传盛、陶成海都应当按照各自合同约定履行相应的义务。
一、农行无为支行依约向五洲电缆公司履行了九笔借款合计金额为9300万元的出借义务，五洲电缆公司未能按照《流动资金借款合同》的约定按期足额清偿借款本息，构成违约，故农行无为支行宣布相应借款提前到期，符合双方合同中有关提前到期的约定。债务人五洲电缆公司应承担继续履行义务，清偿尚欠的借款本金9300万元及其相应利息。截至2016年12月31日，五洲电缆公司欠付农行无为支行利息、罚息、复利合计4298796.41元。2017年1月1日起的罚息、复利利率按照合同约定的8.4825%计算。五洲电缆公司抗辩称利息计算应截至2017年6月30日破产重整之日。债权利息停止计算系我国破产法就法院受理企业破产申请后的有关规定，而本案五洲电缆公司并非破产清算，仅是破产重整，故五洲电缆公司的上述主张缺乏法律依据，本院不予采信。
二、案涉九份流动资金借款合同发生在五洲电缆公司、鼎盛房地产公司签订的最高额抵押合同约定的主债权形成期间内，故农行无为支行有权就五洲电缆公司提供的六套房产及其土地使用权、鼎盛房地产公司提供的房产折价或变卖、拍卖所得价款分别在2532万元、5911万元范围内享有优先受偿权，符合合同约定，本院予以支持。鼎盛房地产公司提供的抵押物土地使用权并未办理正式抵押登记，其抵押权尚未设立，农行无为支行诉请主张就该土地使用权主张抵押权，缺乏法律依据，本院不予支持。
三、五洲电缆公司违约未能清偿到期借款，华峰电缆公司、汤传盛、陶成海作为保证担保人，应当按照各自保证合同的约定承担连带清偿责任。上述三保证人在其保证合同中均同农行无为支行约定，在案涉借款存在物的担保的前提下，农行无为支行仍可优先向保证人主张保证责任。故汤传盛、陶成海应对五洲电缆公司的上述债务在最高保证限额10000万元范围内承担连带清偿责任。华峰电缆公司系就案涉九笔借款中金额为350万元、400万元、450万元、700万元的借款提供最高额保证担保，故其应就该四笔借款及其利息在最高保证限额2880万元范围内承担连带清偿责任。
四、农行无为支行诉请主张律师代理费，无相应证据支持，本院不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第四十六条，《中华人民共和国破产法》第七条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽五洲特种电缆集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司无为县支行清偿借款本金9300万元，利息、罚息、复利4298796.41元，并支付自2017年1月1日起分别以本金9300万元、欠付利息为基数按照罚息利率8.4825%计算至借款实际付清之日止的罚息、复利；
二、被告安徽华峰电缆集团有限公司就被告安徽五洲特种电缆集团有限公司的上述第一项债务中借款本金为1900万元，利息、罚息、复利907164.18元及2017年1月1日之后的相应罚息、复利向原告中国农业银行股份有限公司无为县支行在2880万元范围内承担连带清偿责任；
三、被告汤传盛、陶成海就被告安徽五洲特种电缆集团有限公司的上述第一项债务向原告中国农业银行股份有限公司无为县支行在10000万元范围内承担连带清偿责任；
四、原告中国农业银行股份有限公司无为县支行就被告安徽五洲特种电缆集团有限公司提供的他项权证号为房地产他证无房字第××号的六套房产及其土地使用权折价、变卖或拍卖所得价款在2532万元范围内享有优先受偿权；
五、原告中国农业银行股份有限公司无为县支行就被告安徽省无为县鼎盛房地产开发有限公司提供的他项权证号为房地产他证无房字第××号的房产折价、变卖或拍卖所得价款在5911万元范围内享有优先受偿权；
六、驳回原告中国农业银行股份有限公司无为县支行的其他诉请。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费531294元，财产保全费5000元，合计536294元，由原告中国农业银行股份有限公司无为县支行负担3294元，被告安徽五洲特种电缆集团有限公司、安徽省无为县鼎盛房地产开发有限公司、安徽华峰电缆集团有限公司、汤传盛、陶成海共同负担533000元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 徐胡龙
审 判 员 杨 洋
代理审判员 陈 勇
二〇一七年七月四日
书 记 员 雷 睿
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国破产法》
第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
第四十六条未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。
附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。