南通市通州区人民法院	民 事 判 决 书	（2017）苏0612民初6345号	原告：江苏威格房地产开发有限公司，住所地江苏省南通市通州开发区银河路8号。	法定代表人：朱国宾，董事长。	委托诉讼代理人：杨淼箭，江苏四维达律师事务所律师。	委托诉讼代理人：赵夏青，江苏四维达律师事务所律师。	被告：江苏地基工程有限公司,住所地江苏省宜兴市宜城街道龙潭西路51号。	法定代表人：周曙东，董事长。	第三人：南通中瑾置业有限公司，住所地江苏省南通市通州区开发区世纪大道188号。	诉讼代表人：南通中瑾置业有限公司管理人,住所地江苏省南通市通州开发区世纪大道188号。	主要负责人：单鸣姝，该破产管理人组长。	委托诉讼代理人:任晓峰，江苏金平川律师事务所律师。	委托诉讼代理人：张志军，江苏金平川律师事务所实习律师。	第三人：南通一居房地产有限公司,住所地江苏省南通市通州区先锋镇秦家埭村。	诉讼代表人：南通一居房地产有限公司管理人,住所地江苏省南通市通州开发区世纪大道188号。	主要负责人：单鸣姝，该破产管理人组长。	委托诉讼代理人：任晓峰，江苏金平川律师事务所律师。	委托诉讼代理人：张志军，江苏金平川律师事务所实习律师。	原告江苏威格房地产开发有限公司与被告江苏地基工程有限公司、第三人南通中瑾置业有限公司（简称中瑾置业）、第三人南通一居房地产有限公司（以下简称一居房产）与破产有关的纠纷一案，本院于2017年8月28日立案受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨淼箭、第三人中瑾置业及一居房产的委托诉讼代理人任晓峰到庭参加诉讼。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。	江苏威格房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告移交其承包施工的通州翰铂府南区桩基工程及南通罗福宫高层3#、4#楼桩基工程全部竣工资料（具体详见资料目录）；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年5月20日，被告与中瑾置业签订了《中瑾.翰铂府(南区)桩基施工合同》，中瑾置业将中瑾.翰铂府(南区)静压桩基工程发包给被告承包施工。2016年6月19日，被告又与一居房产签订《罗福宫高层区桩基施工合同》，一居房产将罗福宫高层3#、4#楼桩基工程发包给被告承包施工。上述两项桩基工程分别于2014年9月4日、2015年6月13日完工，但因被告未及时提交完整的施工资料，严重影响了工程的竣工验收。	因中瑾置业、一居房产资不抵债，于2015年12月5日被法院裁定宣告破产。2016年5月11日，法院通过淘宝网司法拍卖网络平台拍卖中瑾置业、一居房产的破产资产，原告通过竟拍获得破产资产。2016年6月20日，原告支付了全部拍卖款，并办理了标的物的交接手续。当日，法院裁定原告取得拍卖标的物的所有权。	鉴于被告未按施工合同约定移交工程资料，破产管理人分别于2016年8月23日、2016年12月27日、2017年1月6日，三次书面催告被告，要求被告尽快移交案涉桩基工程竣工资料，但被告至今未能提供。原告作为中瑾置业、一居房产的破产财产购买人，为维护自己的合法权益，特提起诉讼。	江苏地基工程有限公司未提交答辩意见。	第三人中瑾置业、一居房产述称，同意原告的意见。被告未按规定提供竣工资料，被告给管理人函中明确表示，如果管理人不把工程款交付给被告，被告将不履行合同义务。	当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织到庭的当事人进行了质证。本院认定本案的事实如下:2013年5月20日，被告与中瑾置业签订《中瑾.翰铂府(南区)桩基施工合同》，约定中瑾置业将中瑾.翰铂府(南区)静压桩基工程发包给被告承包施工，合同价款暂定608万元，合同还对工期、付款方式等事项进行了约定。2016年6月19日，被告又与一居房产签订《罗福宫高层区桩基施工合同》，约定一居房产将罗福宫高层3#、4#楼桩基工程发包给被告承包施工，合同价款暂定4983697.70元，合同还对工期、付款方式等事项进行了约定。上述两份合同均约定乙方(被告)应于工程竣工后15个工作日内负责向监理单位或甲方提交根据相关规定及备案所需的所有竣工资料，办理相关协调事宜。上述两项桩基工程分别于2014年9月4日、2015年6月13日完工。	因中瑾置业、一居房产资不抵债，于2015年12月5日被本院裁定宣告破产。2016年5月11日，本院通过淘宝网司法拍卖网络平台拍卖中瑾置业、一居房产的破产资产。2016年5月29日，原告通过竟拍获得拍卖标的物，包括中瑾.翰铂府南区项目、罗福宫项目等，成交价人民币1.3288亿元。2016年6月20日，原告支付了全部拍卖款，并办理了标的物的交接手续。当日，本院裁定拍卖标的物归原告所有。	2015年10月28日，被告向管理人申报债权。2015年12月31日，被告向管理人申请上述两项桩基工程款优先受偿权。由于被告未按施工合同约定移交工程资料，破产管理人分别于2016年8月23日、2016年12月27日、2017年1月6日，三次书面催告被告，要求被告提供案涉桩基工程竣工资料，但被告至今未能提供。	本院认为，被告与中瑾置业、一居房产分别签订的桩基施工合同，系双方真实意思表示，不违反法律规定，应为有效合同,合同双方均应按合同约定全面履行各自的义务。现因中瑾置业、一居房产资不抵债，已被宣告破产,破产资产已由原告竟拍获得,故被告尚未履行的合同义务应向原告履行，本院对原告要求被告移交上述两项桩基工程的全部竣工资料的诉讼请求予以支持。被告拒不到庭参加诉讼，系对自己诉讼权利的处分，应承担相应的后果。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国企业破产法》第二十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：	被告江苏地基工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏威格房地产开发有限公司移交其承包施工的翰铂府南区桩基工程及罗福宫高层3#、4#楼桩基工程全部竣工资料（详见附页,翰铂府南区及罗福宫高层3#、4#楼工程桩基工程文件目录）。	案件受理费减半后收取40元，由被告负担。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费80元（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）。	审判员  王志建	二〇一七年九月二十九日	书记员  李 倩	附页：	翰铂府南区及罗福宫高层3、4#楼工程桩基工程文件目录																											序号																							文件名称																															一、																							管理文件																															1、																							桩基工程概况																															2、																							工程项目施工管理人员名单及岗位证书																															3、																							施工现场质量管理检查记录																															4、																							桩基工程开工报告																															5、																							桩基工程竣工报告																															二、																							质量控制文件																															1、																							图纸会审、设计变更、洽商记录																															2、																							工程测量、定位放线记录																															3、																							桩基质量事故处理记录																															4、																							钢材、焊条（剂）、水泥、砂、石、外加剂、掺和料等复验报告汇总表																															（1）																							钢材复验报告																															（2）																							焊条（剂）复验报告																															（3）																							水泥试验报告																															（4）																							砂、石、外加剂、掺和料复验报告																															（5）																							硫磺胶泥产品质量证明文件或抽样送检报告																															（6）																							其他材料检测报告																															5、																							混凝土试块试压报告汇总表																															（1）																							混凝土强度评定表																															（2）																							混凝土强度检测报告																															(3)																							混凝土强度非破损及其他测试报告																															6、																							桩位偏差记录表																															7、																							钢桩焊缝探伤检查报告																															（1）																							桩承载力检测报告																															（2）																							桩身质量检验报告																															8																							桩基子分部及分项工程验收记录																															三、																							桩基竣工图