江苏省镇江市润州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1111民初1085号
原告：招商银行股份有限公司镇江分行，住所地：镇江市电力路18号3幢。统一社会信用代码：913211005502640860。
负责人：李云霞，行长。
委托诉讼代理人：周亮、周华，江苏朱方律师事务所律师。
被告：杨玲坤，女，1950年9月23日生，回族，，住镇江市。
被告：镇江市豪威文教橱柜设备有限公司，住所地：镇江市润州区润州民营开发区润兴路6号。统一社会信用代码：91321102723514478W。
法定代表人：贡明才。
委托诉讼代理人：蔡富生，该公司监事。
被告：周雯，女，1973年4月6日生，回族，，住镇江市。
被告：周淼，男，1977年9月30日生，回族，，住镇江市。
原告招商银行股份有限公司镇江分行（以下简称招商银行镇江分行）与被告杨玲坤、镇江市豪威文教橱柜设备有限公司（以下简称豪威公司）、周雯、周淼金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行镇江分行委托诉讼代理人周亮、被告杨玲坤、被告豪威公司委托诉讼代理人蔡富生到庭参加了诉讼，被告周雯、周淼经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行镇江分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告杨玲坤立即偿还借款本金338150.72元，利息8881.53元，合计347032.25元（利息计算至2017年2月20日，之后至还清之日的利息、罚息、复利按照借款合同约定继续计算）。2、请求判令被告杨玲坤立即支付实现债权的律师费用13000元。3、如被告杨玲坤不能按时履行上述债务，则原告有权就其抵押物折价或以拍卖变卖的价款以优先偿还。4、请求判令被告豪威公司、周雯、周淼对被告杨玲坤的上述债务承担连带清偿责任。5、本案的诉讼费用及保全费用由各被告负担。事实和理由：原告依据与被告杨玲坤签订的授信协议及借款合同向其发放借款50万元，被告杨玲坤以自有的房产为上述授信项下借款提供最高额抵押担保，被告豪威公司、周雯、周淼为此项借款提供连带保证担保。借款到期后杨玲坤未能按期还款，现原告要求被告杨玲坤立即偿还借款本金、利息、罚息、复息及原告支付的律师代理费，被告豪威公司、周雯、周淼对前述债务承担连带清偿责任。
被告杨玲坤辩称：欠款属实，所借款项是被告豪威公司所用。借款时被告豪威公司提供了担保。
被告豪威公司辩称：被告杨玲坤原系豪威公司的股东和法定代表人，后杨玲坤转让了其在豪威公司的股权，杨玲坤在转让公司股权时未告知受让人豪威公司为杨玲坤借款提供担保的情况，豪威公司不承担担保责任。
被告周雯、周淼未出庭答辩，也未提交书面答辩状及证据。
经审理查明：2014年1月29日，原告与被告杨玲坤、豪威公司签订个人授信及担保协议一份，合同约定：被告杨玲坤向原告申请50万元额度可循环贷款，授信期间从2014年1月29日至2019年1月29日止，由被告豪威公司提供最高额连带保证，担保范围包括本金及利息、罚息、复利、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费等）。2015年2月6日，原告与被告杨玲坤签订《个人贷款借款合同》一份，约定：被告杨玲坤因流动资金周转所需向原告借款50万元，期限24个月，年利率12%，罚息利率为合同利率上浮50%，被告不能按期还款的情况下，应承担原告为实现债权而支付的律师代理费等。同日，原告依约向被告杨玲坤发放贷款50万元，贷款到期日为2017年2月6日。2016年2月5日，原告分别与被告周雯、周淼签订《个人授信最高额不可撤销担保书》两份，约定被告周雯、周淼为被告杨玲坤在上述授信期间内的债务提供最高本金余额50万元连带保证，担保范围同上。2016年2月26日，原告与被告杨玲坤签订《个人授信最高额抵押合同》一份，约定被告杨玲坤以自己位于本市阳光世纪花园紫荆苑55号的房产为上述授信项下借款提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记。贷款到期后，被告杨玲坤未能按期履行义务，截至2017年2月20日，被告杨玲坤结欠原告贷款本金338150.72元，逾期利息、罚息、复息合计8881.53元，上述款项合计347032.25元。被告豪威公司、周雯、周淼亦未履行保证责任。
另查明，2017年2月27日，原告委托江苏朱方律师事务所代理其与被告杨玲坤、豪威公司、周雯、周淼金融借款合同纠纷一案，支付律师代理费13000元。
上述事实由身份证、营业执照、组织机构代码证、原告与被告杨玲坤签订的个人授信及担保协议（授信协议编号：8140115915002）、原告与被告杨玲坤签订的《个人贷款借款合同》（编号：8150203557001）、被告周雯、周淼分别与原告签订的个人授信最高额不可撤销担保书两份（编号均为：8140115915002）、房产证、土地使用证、他项权证、个人贷款借款借据、欠款本息清单、委托代理合同、律师代理费发票及庭审笔录等予以证实。
本院认为：原告与被告杨玲坤、豪威公司签订的个人授信及担保协议、原告与被告杨玲坤签订的个人贷款借款合同、原告与被告周雯、周淼签订的担保书是当事人真实意思的表示，形式要件完备，内容合法，不违反国家法律、行政法规的规定，合法有效，各方均应按照约定履行各自的义务。原告依约发放贷款后，被告杨玲坤应当按期足额还本付息，逾期还款，原告有权要求被告杨玲坤支付贷款本金及贷款期限内的利息、逾期期间的罚息及复息、承担原告因实现债权所发生的各项费用。被告杨玲坤以其自有的房产为向原告的借款提供最高额抵押担保，被告豪威公司、周雯、周淼自愿为杨玲坤的上述债务提供连带保证，杨玲坤未按期履行还款义务时，上述担保人均应承担相应的担保责任。被告豪威公司、周雯、周淼承担保证责任后，有权向被告杨玲坤追偿。
综上，原告的诉讼请求事实清楚，证据确凿、充分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨玲坤于本判决生效后十日内归还原告招商银行股份有限公司镇江分行借款本息347032.25元（利息、罚息、复息计算至2017年2月20日，其后的利息、罚息、复息按借款合同约定的标准计算至贷款本息全部清偿之日止）；
二、被告杨玲坤于本判决生效后十日内支付给原告招商银行股份有限公司镇江分行律师代理费13000元；
三、若被告杨玲坤未能按期付款，原告招商银行股份有限公司镇江分行有权以被告杨玲坤所有的位于本市阳光世纪花园紫荆苑55号房屋折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、被告镇江市豪威文教橱柜设备有限公司、周雯、周淼对被告杨玲坤的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、被告镇江市豪威文教橱柜设备有限公司、周雯、周淼履行上述担保责任后，有权向债务人杨玲坤追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6700元减半收取3350元，财产保全费2520元，合计5870元，由被告杨玲坤、镇江市豪威文教橱柜设备有限公司、周雯、周淼共同负担，此款原告已全部预交本院，被告杨玲坤、镇江市豪威文教橱柜设备有限公司、周雯、周淼应于本判决生效之日起十日内将负担的诉讼费用支付给原告招商银行股份有限公司镇江分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
（附本判决所引用法律法规条文及上诉须知）
审判员 徐根法
二〇一七年六月二十三日
书记员 李晓华
本判决所引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。