山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）市民初字第3204号
原告高书东，男，1962年12月2日生，汉族，无业，住济南市
委托代理人赵淑朋，山东鹏飞律师事务所律师。
被告金华，男，1966年4月15日生，回族，济南铁路局调度室调度员，住济南市
被告李冬冬（系被告金华之妻），女，1973年10月18日生，汉族，山东晋鲁源煤炭物资有限公司经理，住济南市
被告韦根群，男，1970年7月28日生，汉族，无业，住济南市
被告韦金祥（系被告韦根群之兄），男，1968年7月2日生，汉族，济南铁路局职工，住济南市
被告王树芹，女，1970年10月17日生，汉族，无业，住济南市
委托代理人肖勇辉，山东舜达律师事务所律师。
委托代理人黄浩军（系被告王树芹之夫），男，1967年9月13日生，汉族，无业，住济南市
被告山东晋鲁源煤炭物资有限公司，住所地济南市。
法定代表人李冬冬，经理。
原告高书东与被告金华、李冬冬、韦根群、韦金祥、王树芹、山东晋鲁源煤炭物资有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年5月23日公开开庭进行了审理，原告高书东，被告韦根群、韦金祥、王树芹及其委托代理人肖勇辉、黄浩军到庭参加了诉讼，被告金华、李冬冬、山东晋鲁源煤炭物资有限公司经本院公告送达合法传唤，无正当理由拒不到庭；又于2015年9月8日公开开庭进行了审理，原告高书东及其委托代理人赵淑朋，被告韦根群、韦金祥、王树芹及其委托代理人肖勇辉、黄浩军到庭参加了诉讼，被告金华、李冬冬、山东晋鲁源煤炭物资有限公司经本院公告送达合法传唤，无正当理由拒不到庭；又于2015年12月30日公开开庭进行了审理，原告高书东，被告韦根群、韦金祥、王树芹及其委托代理人肖勇辉到庭参加了诉讼，被告金华、李冬冬、山东晋鲁源煤炭物资有限公司经本院公告送达合法传唤，无正当理由拒不到庭；又于2016年1月21日公开开庭进行了审理，原告高书东，被告韦根群、韦金祥、王树芹及其委托代理人肖勇辉、黄浩军到庭参加了诉讼，被告金华、李冬冬、山东晋鲁源煤炭物资有限公司经本院公告送达合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告高书东诉称，被告金华和李冬冬于2011年9月6日向原告借款人民币95万元，并由被告韦根群、韦金祥、王树芹、山东晋鲁源煤炭物资有限公司为该借款提供担保，且办理了房产抵押登记，期限为半年。原告已将该款用银行转帐和现金形式给付了被告金华、李冬冬。借款到期后，原告多次催要，至今未还。为维护我原告的合法权益，特诉至法院，请求判令被告偿还借款本金95万元，支付自2013年9月1日起至判决生效之日止、按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算的利息。（是否要求优先受偿权？）
被告韦根群辩称：是我哥哥韦金祥说用我家的房产证，我也没问做什么用，就带着房产证按他说的地址去了，到那后，还有被告金华、李冬冬，但我当时不认识被告金华、李冬冬，我把房产证给了被告韦金祥，后来被告韦金祥又将房产证还给了我，我没有为本案借款提供担保的意思表示，也没去过房管部门办理抵押登记手续，我是出于对被告韦金祥的信任才在合同上签字的。
被告韦金祥辩称：我和被告金华是同事关系。本案借据中原来没有约定担保期限，借据中现在记载的担保期限是后来加上的，我签字的时候没有，抵押时约定的期限为半年。超过半年后，原告曾打电话让我继续担保，我拒绝了。
被告王树芹辩称：被告金华系我前夫，双方我们生育一女，后于2009年离婚。2011年被告金华找到我称其要在铁路部门为我们的女儿购房，需要用房产证作抵押，后又让我在相关材料上签字，由于我文化程度低，对签字后的法律后果不知晓，且本案原告与被告金华并未将借款的真实情况告知我，原告与被告金华恶意串通，骗取我为其非法借贷提供担保，因此抵押合同应为无效，抵押权不成立。退一步说，就算抵押权成立，被告金华也已向原告清偿款项121万元，已将抵押范围内的款项清偿完毕，因此我不应再为被告金华承担连带清偿责任。另外本案借据中我的签名并非我本人所签，系原告假冒，因此本案所涉债务与我无关。
被告金华、李冬冬、山东晋鲁源煤炭物资有限公司未答辩。
经审理查明，2011年9月6日，被告金华、李冬冬向原告高书东出具借据（该借据左上角印有“附件二”字样，本院注）一张，载明“借款人今收到与出借人（抵押权人）高书东于2011年9月5日签订的《房屋抵押借款合同》约定的借款金额人民币（大写）玖拾伍万元整（小写）950000元。逾期按照借款总金额的2%每天向出借人（抵押权人）支付违约金。每月支付利息为50×3%+45×10%=6万元即陆万元人民币（该句利息表述系在借据内容下用签字笔加注，本院注）。抵押房屋产权证号：济槐字第1180**号、济中字第092884号、济历字第0548**号，担保期限：直至全部结清本息（该句担保期限表述系在借据内容下用签字笔加注，本院注）。借款人：金华（捺印）李冬冬（捺印），出借人：高书东，保证人：韦根群（捺印）370104197007281017位于历下区泺河小区9-3-502室房产，保证人：韦金祥（捺印）370104196807021016位于市中区英雄山路224号铁四区4号楼4-601室，保证人：山东晋鲁源煤炭物资有限公司（加盖该公司公章及财务专用章），王树芹（捺印）372323197010173342位于匡山小区14号楼2-201室房产”。2011年9月6日，原告高书东通过中国农业银行及中国建设银行分别给被告金华转款人民币28万元及42万元。同日，原告高书东通过中国银行向被告李冬冬转款10万元。原告称因上述借款中有50万元提供了担保，另45万元未提供担保，故在约定利息时有担保部分的50万元利率为每月3%，没有担保部分的45万元利率为每月10%。
2011年9月5日，原告高书东（乙方/出借人/抵押权人）及被告金华（甲方/借款人）、王树芹（丙方/抵押人）签订了《房屋抵押借款合同》一份，约定：甲方因生产经营，向乙方申请借款，并以丙方所有的房产作为抵押物。借款总金额人民币300000元；借款期限6个月，自2011年9月5日起至2012年3月4日止（如与借款借据不一致，以借款借据为准）；借款利率为%每月（未填写借款利率）；借款的支付，借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额用现金或转帐方式全额支付给甲方，甲方同时出具借据（附件二）给乙，借款利息计算的起始日期以借款借据为准；借款的偿还，本借款采用按约还息、到期还本的还款方式；担保方式为房产抵押担保，期限直至全部还清本息（期限期限直至全部还清本息系用签字笔加注，本院注）；借款违约责任，如果甲方不能按时支付利息，则从逾期之日起视为违约，应按应付未付利息金额的10%每天向乙方支付违约补偿金，甲方如果到期不能全额偿还借款本金，应从逾期之日起按借款总金额的2%每天向乙方支付违约金；担保事项，因甲方向乙方借款一事，丙方自愿以自有房产抵押给乙方作为甲方履行还款义务的担保，并承担连带责任担保，担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、罚息、实现债权的费用；抵押物事项，所有权证号：济槐字第118051号，房地产位置：槐荫区匡山小区14号楼2-201，面积51.49㎡，评估（或协议）价值350000元。该《房屋抵押借款合同》签订后，原告高书东与被告王树芹就上述约定抵押房屋办理了抵押登记手续，他项权证记载：济房他证槐字第0463**号，债权数额为30万，房屋所有权证号为槐118051，房屋坐落为槐荫区匡山小区14号楼2-201。
2011年10月25日，原告高书东（乙方/出借人/抵押权人）及被告金华（甲方/借款人）、韦金祥（丙方/抵押人）签订了《房屋抵押借款合同》一份，约定：甲方因生产经营，向乙方申请借款，并以丙方所有的房产作为抵押物。借款总金额人民币200000元；借款期限五个月，自2011年10月25日起至2012年3月24日止（如与借款借据不一致，以借款借据为准）；借款利率为每月3%；借款的支付，借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额用现金或转帐方式全额支付给甲方，甲方同时出具借据（附件二）给乙，借款利息计算的起始日期以借款借据为准；借款的偿还，本借款采用按约还息、到期还本的还款方式；担保方式为房产抵押担保，期限直至全部还清本息（期限期限直至全部还清本息系用签字笔加注，本院注）；借款违约责任，如果甲方不能按时支付利息，则从逾期之日起视为违约，应按应付未付利息金额的10%每天向乙方支付违约补偿金，甲方如果到期不能全额偿还借款本金，应从逾期之日起按借款总金额的2%每天向乙方支付违约金；担保事项，因甲方向乙方借款一事，丙方自愿以自有房产抵押给乙方作为甲方履行还款义务的担保，并承担连带责任担保，担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、罚息、实现债权的费用；抵押物事项，所有权证号：济中字第205685号，房地产位置：市中区英雄山路224号铁四区4号楼4-601，面积60.68㎡，评估（或协议）价值250000元。该《房屋抵押借款合同》签订后，原告高书东与被告韦金祥就上述约定抵押房屋办理了抵押登记手续，他项权证记载：济房他证中字第0586**号，债权数额为20万，房屋所有权证号为中205685，房屋坐落为市中区英雄山路224号铁四区4号楼4-601。
上述借款到期后，原告与被告金华、李冬冬、山东晋鲁源煤炭物资有限公司、韦金祥、王树芹签订了《借款展期合同》，记载：2011年9月6日，乙方向甲方借款人民币现金玖拾伍万元，丙方该为借款提供了担保，责任期限为直至还清全部本息，并分别于2011年9月5日和2011年10月25日签订了抵押合同，办理了房产抵押登记，现因乙方经营需要继续使用该借款，甲方同意该笔借款使用至2013年5月6日，利率仍然执行原来的约定，按期支付利息，到期按时归还。甲方（出借方）高书东，乙方（借入方）金华（捺印）、李冬冬（捺印），丙方（担保方）山东晋鲁源煤炭物资有限公司（加盖该公司公章）、韦金祥（捺印）、王树芹（捺印）。
根据被告王树芹申请，本院调取了原告银行帐户流水明细，经当庭质证，原与被告韦根群、韦金祥、王树芹一致认可涉及本案的借款中被告金华、李冬冬付款还款情况如下：1、2011年11月5日被告金华还款6万元，2、2011年12月15日被告金华还款6万元，3、2012年1月26日被告李冬冬还款6万元，4、2012年3月4日被告金华还款6万元，5、2012年4月5日被告金华还款6万元，6、2012年5月5日被告李冬冬还款6万元，7、2012年6月5日被告李冬冬还款6万元，8、2012年7月5日被告金华还款6万元，9、2012年8月5日被告李冬冬还款6万元，10、2012年9月4日被告金华还款6万元，11、2012年10月5日被告金华还款6万元，12、2012年11月5日被告金华还款6万元，13、2012年12月5日被告金华还款6万元，14、2013年2月5日被告金华还款6万元，以上共计84万元。原告称上述还款均为偿还的利息，被告韦根群、韦金祥、王树芹称上述还款还在冲抵以80万元借款本金为基数，按同期中国人民银行贷款利率的四倍计算出的利息后，余款冲抵借款本金。原告与被告韦根群、韦金祥、王树芹未达成一致意见的项款为：1、2012年11月24日被告金华向原告转款10万元，2、2013年1月7日被告金华向原告转款4万元，以上共计14万元，原告称该两笔款项系被告金华向原告偿还的其他借款款项，与本案借款无关，对于原告的该项主张，被告韦根群、韦金祥、王树芹均不予认可，且原告亦未提交相关证据予以证明。被告韦根群、韦金祥、王树芹称该两笔款项系偿还的本案借款本金。
原告高书东提交房屋租赁合同称，其出租房屋有房租收入，其将收入的房租以现金的形式于2011年9月6日支付给被告金华15万元，该15万元系本案所涉借款本金。对于原告高书东的该项主张，被告韦根群、韦金祥、王树芹不予认可。被告韦根群、韦金祥、王树芹称，本案所涉借款，原告高书东只支付了80万元本金，其余15万元未支付。
被告王树芹称，其与原告签订的《房屋抵押借款合同》约定借款金额为30万元，而非本案借款95万元，本案所涉借款与其无关，对于被告王树芹的该项反驳主张，原告不予认可，被告王树芹亦未提交其他证据证明其所称30万元借款的存在。被告王树芹还称，其在借据落款签字处其签名前未注明其系保证人或担保人，故其不应对本案所涉借款承担保证或担保责任。对于被告王树芹的该项反驳主张，原告高书东亦不予认可。
现原告要求被告偿还借款本金95万元，同时要求被告支付利息，要求以95万元为基数，自2013年9月1日起至判决生效之日止，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。
关于责任承担方式，原告主张要求被告金华、李冬冬承担共同还款责任，被告韦根群、韦金祥、王树芹、山东晋鲁源煤炭物资有限公司作为担保人承担连带还款责任。
另，被告金华与被告李冬冬系夫妻关系，双方于2009年9月17日登记结婚。
上述事实，有借据、借款展期合同、房屋抵押借款合同、房屋他项权利证、银行转账凭条、本院调取材料、结婚证复印件及当事人的陈述等证据予以证实。
本院认为，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条规定：被告应当在答辩期届满前提出书面答辩，阐明其对原告诉讼请求及所依据的事实和理由的意见。第三十四条第一款规定：当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。本案中，原告高书东提供被告金华、李冬冬向其出具的借据、借款展期合同、房屋租赁合同及银行转款凭证，证实被告金华、李冬冬向其借款95万元；被告金华、李冬冬、山东晋鲁源煤炭物资有限公司在法定期限内未对原告高书东的诉讼请求及依据的事实和理由提出答辩意见，也未在指定的期限内向本院提出反驳证据，虽然被告韦根群、韦金祥、王树芹金凤、潘跃龙、韦金祥对上述借款中原告高书东主张现金支付的15万元存疑，但亦未提供反驳证据证实，故本院对原告高书东提供的证据予以采信。根据上述证据能够证实原告与被告金华、李冬冬之间存在借贷关系且不违反法律规定，应为合法有效。现原告高书东要求被告金华、李冬冬对上述借款承担共同还款责任，事实清楚，证据充分，本院予以支持。根据法庭调查，在上述款项出借后，被告金华、李冬冬已经偿还了部分款项，其中对于已经偿还了84万元的事实原告与被告韦根群、韦金祥、王树芹均认可，对于该事实，本院予以以确认。关于该84万元，原告称均系利息，被告韦根群、韦金祥、王树芹称包含利息与本金，因原告与被告金华、李冬已对本案借款约定了利息，且该84万元系分十四笔偿还，每笔均为6万元，每笔还款数额与借据中约定的利息数额相符，虽然双方约定的借款利息超过了中国人民银行同期贷款利率的四倍，但该行为系发生在本案诉讼前，且系被告金华、李冬冬自动履行支付借款利息的行为，该行为既未损害国家、社会公共利益或他人合法权益，也未造成不良严重后果，因此，本院对双方已经自动履行的借款利息不再予以审理，对于原告高书东提出的该84万元系偿还的借款利息的主张本院予以采纳。对于被告金华、李冬冬支付的另外二笔金额共计14万元的款项，原告主张与本案借款无关，被告韦根群、韦金祥、王树芹不予认可，且现原告未不能对被告支付给其上述款项的原因进行说明，也未提交证据证明其主张，故对于原告的该项主张，本院不予采纳。关于该14万元，被告韦根群、韦金祥、王树芹称系偿还的借款本金，原告不予认可，综合被告金华、李冬冬已还款项的具体时间及金额，被告金华、李冬冬未向原告支付2011年9月6日至2011年10月5日、2012年1月6日至2012年2月5日、2012年12月6日至2013年1月5日的利息，因此而被告金华支付的该14万元应认定为上述未支付的利息，故对于被韦根群、韦金祥、王树芹主张该14万元系偿还的借款本金的意见，本院不予采纳。
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”同时最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”。因被告金华、李冬冬逾期还款，原告高书东要求被告金华、李冬冬支付利息及违约金，不违反法律规定，但结合本院查明的还款情况及原告高书东自认的被告金华、李冬冬支付利息情况，具体利息应以50万元为基数，自2013年3月28日起至本判决生效之日止，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算；违约金应以2075000元为基数，自2013年10月10日起至本判决生效之日止，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。对原告高书东主张的超出部分，本院不予支持。？？此对于原告高书东要求的以95万元为基数，自2013年9月1日起至本判决生效之日止，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算利息，本院予以支持。
被告王树芹虽称其与原告签订的是30万元的房屋抵押借款合同，该30万元与本案无关，但被告王树芹未提交关于30万元借贷关系的相关证据，且原告提交的借据、借款展期合同借展期合均有被告王树芹的签字，应认定被告王树芹与原告签订的房屋抵押借款合同系其用被告王树芹的房屋为本案95万元的借款提供30万元的担保，故对于被告王树芹提出的该项反驳主张，本院不予采纳。被告王树芹、韦金祥作为担保人在借据、借款展期合同中签字，并办理了抵押登记，因此应对上述借款本金、利息在其提供担保的价值范围内承担连带清偿责任。被告山东晋鲁源煤炭物资有限公司均作为保证人在借据、借款展期合同中签字捺印，自愿提供保证，因此应对上述借款本金、利息承担连带还款责任。
被告韦根群虽在2011年9月6日的借据中在保证人处签字，但其未在借款展期合同中签字，且其亦未为本案借款办理过房产抵押登记，其不应再对本案借款提供保证责任，故对于原告要求被告韦根群对本案借款本金及利息承担连带还款责任的诉讼请求，本院不予支持。被告王树芹、韦金祥虽在借据中保证人处签字，表明承担保证责任，但在借款到期后，两被告在借款展期合同中明确了其二人作为抵押人用各自房产为本案借款提供担保，并签订了抵押合同，办理了房产抵押登记，原告对此明知且认可，其二人在担保人处签字，且该借款展期合同明确了其二人为借款提供了担保并签订了抵押合同，办理了房产抵押登记，综合分析，因此应当认定自被告王树芹、韦金祥在借款展期合同担保人处签字之时，原告高书东与被告王树芹、韦金祥、被告均认可被告王树芹、韦金祥承担抵押物约定价值内的担保责任。故关于对于原告要求其二人均对本案借款本金、利息承担连带清偿责任，应在其二人在提供抵押担保的价值范围内承担连带清偿责任的请求，对于该部分，本院予以支持，对于原告要求的超出此价值范围的部分，本院不予支持。被告山东晋鲁源煤炭物资有限公司作为保证人在借据、借款展期合同中签字捺印，自愿提供保证，因此应对上述借款本金、利息承担连带还款责任。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条、第三十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告金华、李冬冬于本判决生效之日起10日内偿还原告高书东借款本金95万元。
二、被告金华、李冬冬于本判决生效之日起10日内偿付支付原告高书东借款利息：以95万元为基数，自2013年9月1日起至本判决生效之日止，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。
三、被告韦金祥在其所有的位于济南市市中区英雄山路224号铁四区4号楼4-601室房屋价值20万元范围内对上述第一、二项判决内容承担连带清偿责任。
四、被告王树芹在其所有的位于济南市槐荫区匡山小区14号楼2-201室房屋价值30万元范围内对上述第一、二项判决内容承担连带清偿责任。
五、被告山东晋鲁源煤炭物资有限公司对上述第一、二项判决内容承担连带还款责任。
六、驳回原告高书东的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13300元、财产保全费5000元，由被告金华、李冬冬、韦根群、韦金祥、王树芹、山东晋鲁源煤炭物资有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 郁文莉
人民陪审员 李迎春
人民陪审员 高 霞
二〇一六年三月二十五日
代理书记员 周炜炜