山东省莘县人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁1522民初3370号原告：山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行，住所地：莘县王奉镇中心街7号。负责人：张福东，该支行行长。委托诉讼代理人：程鸣，男，山东莘县农村商业银行股份有限公司职工。委托诉讼代理人：田昌森，男，山东莘县农村商业银行股份有限公司职工。被告：刘宝民，男，1969年6月25日出生，汉族，住莘县。被告：山东晨阳交通工程有限公司地址：冠县工业园区法定代表人：王化举，经理。被告：王化举，男，1976年2月26日出生，汉族，住冠县。被告：山东润和纺织有限公司地址：冠县鲁西新世纪工业园。法定代表人：赵凤格，执行董事兼总经理。原告山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行与被告刘宝民、山东晨阳交通工程有限公司、王化举、山东润和纺织有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人程鸣、田昌森到庭参加诉讼，被告刘宝民、山东晨阳交通工程有限公司、王化举、山东润和纺织有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告偿还贷款1500万元本金及利息；2.依法判令原告对抵押物享有优先受偿权；3.诉讼费、保全费、律师费由被告承担。事实和理由：被告刘宝民于2015年5月29日与原告莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行订立了（王奉支行）个借字（2015）年第800620140325003号《个人借款合同》，为刘宝民授信1500万元，期限1年，合同于2016年5月20日到期。2015年5月29日被告山东晨阳交通工程有限公司、山东润和纺织有限公司与山东农村商业银行股份有限公司王奉支行订立了（王奉支行）高保字（2015）年第800620140325003号《最高额保证合同》，2015年5月29日王化举签订了担保函。2015年5月29日被告山东润和纺织有限公司与山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行订立了(2015)年第800620140325003号《最高额抵押合同》，共同为刘宝民提供保证担保，承担连带保证责任。被告刘宝民依据上述签订的借款合同，于2015年5月29日从山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行借款1500万元，2016年5月20日到期，利率为6.375‰。贷款到期后，2016年5月20日对借款人刘宝民下发了催收通知书，刘宝民仍欠贷款本金1500万元，利息偿还至2016年4月20日，担保人也不履行担保义务，已构成违约。为了维护我单位的合法权益，请依法支持原告的诉讼请求。刘宝民、山东晨阳交通工程有限公司、王化举、山东润和纺织有限公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证，原告提交个人借款合同、贷转存凭证（借款借据）、最高额保证合同、担保函、最高额抵押合同、冠房他证冠县字第00050**、0005100号房屋他项权证两份、冠他项（2015)第041号土地他项权证、抵（质）押证明、保证书、房产抵押声明、房产所有权人第二住所证明、房地产抵押清单、借款人及担保人的身份证、营业执照各一份（上述均为复印件），四被告经依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对原告提交的证据无异议，故对原告提交的证据本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及经本院审查后确认的证据，本院认定事实如下：被告刘宝民于2015年5月29日与原告山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行订立了（王奉支行）个借字（2015）年第800620140325003号个人借款合同，合同约定：借款种类为短期；借款用途为购进钢材；金额（人民币大写）为壹仟伍佰万元；期限为2015年5月29日至2016年5月20日；借款方式为非循环方式，即借款在上述借款金额、期限内一次性发放；借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币基准利率基础上上浮50%，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变；借款人应在贷款人处开立账户（以下简称借款人账户。折/卡号：62×××78），办理借款资金的发放、支付与还款等业务。还款方式为定期结息，到期日利随本清，借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期不在结息日，则未付利息应利随本清。借款人未按本合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息，直至本息清偿为止。2015年5月29日，山东润和纺织有限公司、山东晨阳交通工程股份有限公司作为保证人与原告山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行订立了（王奉支行）高保字（2015）年第800620140325003号最高额保证合同，合同约定：保证人自愿为债权人依主合同与债务人自2015年5月29日起至2016年5月20日止（该期间为最高额担保债权的决算期间）形成的债权提供最高额保证担保，担保的债权最高余额折合人民币壹仟捌佰万元整，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间为决算期届至之日起两年，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致债权决算期提前届至的，保证人保证期间自决算期提前届至之日起二年，并且保证人承诺，如债务人未按主合同约定履行债务，自愿履行保证责任，保证方式为连带责任保证。同时，该合同还约定，任一主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿的，债权人有权要求保证人履行保证责任。2015年5月29日，被告王化举向原告山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行出具了担保函，内容为：王化举自愿以本人的名义和财产为刘宝民（债务人）向原告申请借款合同编号为（王奉支行）2015年第800620140325003号、期限为自2015年5月29日止2016年5月20日的借款人民币壹仟伍佰万元整（大写）提供担保，保证期限为该笔贷款贷出日至贷款到期后二年。如债务人未按规定还款付息，自愿履行连带保证责任，偿还借款本金、利息和实现债权的一切费用。如违反约定，自愿承担经济、法律责任，并赔偿由此给原告造成的损失。2015年5月29日，被告山东润和纺织有限公司与原告山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行订立了（王奉支行）高抵字（2015）年第800620140325003号最高额抵押合同，合同约定：抵押人所担保的主债权为自2015年5月29日至2016年5月20日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间），在人民币（大写）壹仟捌佰万元的最高余额内，抵押权人依据与刘宝民签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有对债务人的债权；抵押人最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在1.1款（即上述被担保主债权数额）所述之最高余额内；抵押财产详见编号800620140325003的房地产抵押清单，抵押清单作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力；上述抵押财产作价人民币（大写）贰仟贰佰壹拾万玖仟捌佰肆拾肆元。同时，该合同附件800620140325003号房地产抵押清单载明抵押财产为：抵押人为山东润和纺织有限公司，抵押权人为山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行，房产坐落冠县工业园区北三路南侧，房产证号冠县字第××号、冠县字第××号，建造日期2013年，建筑面积8980.59平方米，建筑结构混合，抵押、出租情况为未出租；土地坐落及地号冠县工业园区北三路南侧，土地使用权类型及证号冠国用(2013)第076号，土地使用权面积12663.1平方米，抵押情况为未出租，2015年5月21日。2015年5月21日，被告山东润和纺织有限公司向原告出具了抵(质）押证明、房产抵押声明、保证书、房产所有权人第二住所证明。2015年5月22日，原告山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行与被告山东润和纺织有限公司在冠县住房和城乡建设局办理了抵押登记，登记证书分别为冠房他证冠县字第00050**号、冠房他证冠县字第00051**号。冠房他证冠县字第00050**号显示房屋他项权利人为山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行，房屋所有权人为山东润和纺织有限公司，房屋所有权证号为冠房权证冠县字第××号，房屋坐落冠县北三路南侧030501丘1幢，他项权利种类为最高额抵押，债权数额15000000元，登记时间2015年5月22日。冠房他证冠县字第00051**号显示房屋他项权利人为山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行，房屋所有权人为山东润和纺织有限公司，房屋所有权证号为冠房权证冠县字第××号，房屋坐落冠县北三路南侧030501丘2幢，他项权利种类为最高额抵押，债权数额15000000元，登记时间2015年5月22日。同日，原告山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行与被告山东润和纺织有限公司在冠县国土资源局办理了抵押登记，登记证书为冠他项（2015）第041号，该证显示土地他项权利人山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行，义务人山东润和纺织有限公司，坐落冠县工业园区北三路南侧，权属性质国有土地使用权，使用权面积12663.1㎡，地类（用途）工业用地，使用权类型为出让，他项权利：国有土地使用权抵押权，土地抵押金额：260.0万元，抵押贷款期限：1年2015年5月21日-2016年5月20日，抵押面积：12663.1平方米，设定日起2015年5月22日，权利顺序1.山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行，存续期间2015年5月21日-2016年5月20日。被告刘宝民于2015年5月29日从山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行借款1500万元，月利率为6.375‰，到期日为2016年5月20日。贷款到期后，被告未偿还本金，利息结算至2016年4月20日。本院认为，被告刘宝民与原告莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行签订的个人借款合同系双方的真实意思表示，该借款合同合法有效。原告山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行依约向被告刘宝民履行了发放贷款的义务，被告刘宝民作为借款人即负有借款到期后还清本金及约定利息的义务，被告刘宝民在借款到期后未及时还清贷款本息，显属违约。另外，原告在庭审过程中认可被告刘宝民已偿还利息至2016年4月20日，本院依法予以确认，因此原告要求被告刘宝民偿还贷款本金1500万元及剩余利息的诉讼请求依法应予支持。被告山东润和纺织有限公司、山东晨阳交通工程有限公司作为保证人与原告山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行订立的最高额保证合同，自愿对被告刘宝民与原告山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行自2015年5月29日起至2016年5月20日止（该期间为最高额担保债权的决算期间）形成的债务提供最高额保证担保，担保的债权最高余额折合人民币壹仟捌佰万元，并承诺如债务人未按主合同约定履行债务，自愿履行保证责任，保证方式为连带责任保证，保证期间为决算期届至之日起两年，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致债权决算期提前届至的，保证人保证期间自决算期提前届至之日起二年，同时，该合同还约定，任一主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿的，债权人有权要求保证人履行保证责任。被告刘宝民于2015年5月29日借款，借款后偿还利息至2016年4月20日，本金及剩余利息未再按约定偿还，因此，原告于2017年8月3日起诉，在原、被告约定的保证期间及保证责任的承担情形内，原告要求被告山东润和纺织有限公司、山东晨阳交通工程有限公司履行连带保证责任的诉讼请求应予支持，即被告山东润和纺织有限公司、山东晨阳交通工程有限公司作为保证人对被告刘宝民的该笔债务在债务最高余额壹仟捌佰万元范围内依法负有连带清偿责任。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条规定，“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立”。本案中，被告王化举向原告出具了担保函，原告对该担保函已接受且并未提出异议，保证合同成立，且在保证期间之内，故原告要求被告王化举承担连带清偿责任的诉讼请求，依法应予支持。依照法律规定，被告山东润和纺织有限公司、山东晨阳交通工程有限公司、王化举作为保证人承担保证责任后，有权向债务人进行追偿，对于向债务人不能追偿的部分，可以要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。被告山东润和纺织有限公司与原告山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行签订了最高额抵押合同，对抵押财产、抵押担保范围进行了明确约定，该合同系双方真实意思表示，依法成立，且双方在冠县住房和城乡建设局、冠县国土资源局分别办理了抵押物登记，故该抵押合同已成立且生效。上述借款到期后，被告刘宝民未予清偿，且原告起诉在主债权诉讼时效期间，因此，原告山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行享有对最高额抵押合同所载明抵押物的优先受偿权。被告刘宝民、山东晨阳交通工程有限公司、王化举、山东润和纺织有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法应视为对其诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第二十一条、第三十一条、第三十八条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第六十条、第六十二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条、第八十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零二条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十七条之规定，判决如下：一、被告刘宝民于本判决生效后三十日内偿还原告山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行贷款本金1500万元及利息（以1500万元为基数，自2016年4月21日起至2016年5月20日止的利息，按照月利率6.375‰计算；以1500万元为基数，自2016年5月21日起至实际给付之日止，按照月利率9.5625‰计算）。被告王化举对上述本金及利息的偿还承担连带清偿责任；被告山东润和纺织有限公司、山东晨阳交通工程有限公司对上述本金及利息的偿还在最高余额壹仟捌佰万元范围内承担连带清偿责任。二、被告王化举、山东润和纺织有限公司、山东晨阳交通工程有限公司履行保证责任后，有权向被告刘宝民追偿，不能追偿的部分也可要求承担保证责任的其他担保人承担其应承担的份额。三、原告山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行享有对最高额抵押合同所载明抵押物（坐落于冠县工业园北三路南侧的房地产，房产证号为冠县字第××号、冠县字第××号，建筑面积8980.59平方米；土地使用权类型及证号为冠国用（2013）第076号，土地使用面积12663.1平方米）在最高额1800万元的范围内享有优先受偿权。在原告实现抵押权后，被告山东润和纺织有限公司有权向债务人刘宝民追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费111800元，减半收取计55900元，由被告刘宝民、山东晨阳交通工程有限公司、王化举、山东润和纺织有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  李素晓二〇一七年九月二十九日书记员  葛亚军