安徽省黄山市屯溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）屯民一初字第00844号原告：彭某，女，汉族，无业，住安徽省黄山市屯溪区。委托代理人：吕泽民，安徽道同律师事务所律师。委托代理人：洪伟，安徽道同律师事务所律师。被告：邹某，男，汉族，营销员，住安徽省黄山市屯溪区。委托代理人：胡新民，江西省贵溪市大众法律服务所法律工作者。原告彭某诉被告邹某离婚纠纷一案，本院于2014年6月10日立案受理后，依法由审判员汪卫东适用简易程序，于2014年8月12日公开开庭进行了审理；因案情复杂，本院依法组成合议庭，于2015年4月13日公开开庭进行了审理。原告彭某及其委托代理人洪伟，被告邹某及其委托代理人胡新民到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。彭某诉称：原、被告认识前，被告已离婚并有一个女儿随其生活。2005年初，原、被告通过网上聊天认识，于××××年××月××日在黄山市屯溪区民政局登记结婚。由于婚前缺乏了解，双方无感情基础。婚后因双方性格不合，经常为生活琐事发生争吵，且被告对原告实施家庭暴力，原告一直处于极端恐惧状态。2013年9月9日中午，被告在家又对原告拳打脚踢，直到原告报警且公安民警到场后，被告才罢手。被告对原告长期的家暴行为，致使原告患了抑郁症。双方丧失共同生活的基础。2013年9月27日，原告向法院起诉离婚，法院作出离婚不予准许之判决。现原告再次向法院起诉，要求判令：一、原告与被告离婚；二、依法分割夫妻共同财产；三、案件受理费由被告承担。彭某为证明自己的主张，向本院提交的证据有：证据一、原告身份证复印件，证明原告诉讼主体资格；证据二、屯溪区档案馆调取的结婚登记审查处理表，证明原告与被告系夫妻关系；证据三、房产档案［1、位于黄山市屯溪区长干西路28号1幢9号商业用房一套（建筑面积为136.53平方米）；2、重庆市綦江县国有土地房地产登记申请及审批表，位于重庆市綦江县古南镇九龙大道63号4号楼15-2（建筑面积为134.36平方米）；3、位于黄山市屯溪区黄山西路60号清华苑B1504室酒店式公寓一套（面积为68.06平方米）；4、位于黄山市屯溪区屯光镇泉源坞27号香山翠谷2幢201室（建筑面积为75.77平方米）］，证明上述财产系夫妻共同财产；证据四、鹰潭市房管局调取商品房买卖合同一份（2012年4月22日原、被告与恒大地产鹰潭有限公司签订的商品房买卖合同，房屋坐落于鹰潭市信江新区滨江东路8号恒大绿洲11幢2单元25层，建筑面积178.14平方米），证明：1、原、被告于2012年4月22日与恒大地产鹰潭有限公司签订商品房买卖合同，并分3次全额支付了购房款，总价925122元；2、该房产系夫妻共同财产；证据五、黄山市屯溪区人民法院（2013）屯民一初字第01256号民事判决书复印件，证明：1、被告对夫妻感情破裂有责任；2、被告于2010年9月29日与昌溪县人民政府签订房产转让协议书一份，并支付全额房款15万元，该15万元系夫妻共同财产；3、原告曾向法院提起离婚诉讼，法院判决不予准许，现距离判决生效已过六个月，本次起诉符合规定。4、在该案中被告认可夫妻存续期间有价值100多万元的药品存放于上海华氏黄山分公司，系夫妻共同财产；证据六、四份评估报告（华瑞房地产土地评估有限公司出具的华瑞估报字（2015）3073号、3074号、3075号估价报告及黄山市茂华旧机动车鉴定评估有限公司出具的2014年第043号旧机动车鉴定评估报告书），证明属于夫妻共同财产房屋及机动车的价值情况；证据七、评估费票据，证明原告支付夫妻共同财产房屋评估费6000元。邹某在庭审中辩称：原告所述不实。1、原被告双方婚姻基础好：2005年初认识，10月底才结婚，不存在欺诈，系自愿结婚；2、原被告夫妻感情好，结婚9年多，被告一直陪伴原告四处看病，被告对原告非常关心，每年去老家看原告父母；3、他们夫妻和好不仅是对家庭的责任，也是对社会的责任。综上，被告不同意离婚，请求法院判决不予离婚。原告没提供本案生效证明不符合本案主体资格。邹某为证明自己的主张，向本院提交的证据有：证据一、2005年9月15日、2009年6月16日书信来往，证明原被告夫妻感情没有破裂；证据二、综合素质报告单，证明小孩在读高三，家庭破裂可能会对小孩造成很大影响；证据三、工行信用卡一张，证明在婚姻关系存续期间被告为原告支付透支款，说明夫妻感情没有破裂；证据四、工行存折一份，证明在婚姻关系存续期间被告给原告买社会保险，说明夫妻感情没有破裂；证据五、保险单一份，证明在婚姻关系存续期间被告给原告买了保险，说明夫妻感情没有破裂；证据六、光盘一份（2013年至2014年之间的内容），证明夫妻感情没有破裂，双方经济生活有交往，被告不同意离婚；证据七、汽车评估发票，证明被告支付皖J×××××轿车的机动车评估费500元，该车没有价值；证据八、证明两份（2015年2月16日、2015年3月28日），证明在夫妻关系存续期间，被告在外借款140万的事实，并用于家庭生活、生产经营。邹某对原告提交的证据发表如下质证意见：证据一，真实性、合法性无异议，关联性有异议；证据二，无异议；证据三，三性有异议；证据四系复印件，三性有异议，房屋买卖合同，房屋是否登记不清楚；证据五，歙县昌溪乡人民政府签订房产转让协议书，只是房屋转让协议，房屋是否登记不清楚，对该房产三性有异议；判决书内容的关联性有异议，夫妻感情没有破裂；原告所说的药品处于流动状态，现在已经不存在了，不能作为夫妻共同财产；该判决书不具有关联性；证据六，3075号评估报告三性无异议，对其他房产真实性无异议，合法性、关联性有异议，2014年第043号旧机动车鉴定评估报告书的三性有异议；证据七，三性有异议。彭某对被告提交的证据发表如下质证意见：证据一、书信是真实的，这是过去的事情；证据二、真实性无异议，与本案无关联性；证据三、信用卡是真实的，但是不能达到证明目的；证据四、存折是真实的，是社区上门办的，不能达到证明目的；证据五、真实性无异议，保险开始投保时间是2009年7月31日，被告持续交保，是履行合同的行为，不能证明夫妻感情没有破裂；证据六、三性有异议，原告没有和被告一起回家探亲，且原告于2013年已经提出离婚，这是第二次离婚；证据七、真实性无异议，证明目的有异议，被告没有举证证明车子是否发生交通事故；证据八、三性有异议，实际上是证人证言，证人应该出庭作证，接受质询，即使是借款关系，其应当出具借条并提供银行转账流水予以佐证，邹建富是被告的哥哥，他们之间存在利害关系，真实性无法证明，2015年1月21日陈坤河的借款证明，原告不知情。本院认证如下：对原告提交的证据一至证据七，内容真实、合法，与本案具有关联性，本院经审查予以采信。对被告提交的证据一至证据六、证据八，与本案无关联性，本院经审查不予认定；证据七，内容真实、合法，与本案具有关联性，本院经审查予以采信。经审理查明：2005年初彭某与邹某通过网上聊天认识后，于××××年××月××日在黄山市屯溪区民政局登记结婚，婚后无子女。婚后双方为生活琐事经常发生争吵。2013年9月27日彭某起诉来院，要求与邹某离婚，本院判决离婚不予准许。2014年6月10日，彭某再次起诉来院，要求与邹某离婚。另查明：夫妻关系存续期间购买的不动产有位于黄山市屯溪区长干西路28号1幢9号商业用房一套【产权证：房地权证黄（昱）字第××号，建筑面积为136.53平方米】、重庆市綦江县古南镇九龙大道63号4号楼15-2号（产权证：房地证2007字第5222号，建筑面积为134.39平方米）、黄山市屯溪区黄山西路60号清华苑B1504室酒店式公寓一套【产权证：房地权证黄（昱）字第××号，建筑面积为68.06平方米】、黄山市屯溪区屯光镇泉源坞27号香山翠谷2幢201室【产权证：房地权证黄（昱）字第××号，建筑面积为75.77平方米】。双方还购买了皖J×××××轿车一辆、电视机、电冰箱、洗衣机、空调、沙发。2010年9月29日，邹某与歙县昌溪县人民政府签订产权转让协议书，其购买房产两幢（建筑面积约233.1平方米，占用集体性质土地使用权面积300.05平方米），但未办理产权登记手续。2012年4月22日，邹某和彭某与恒大地产鹰潭有限公司签订商品房买卖合同，双方购买了坐落于鹰潭市信江新区滨江东路8号恒大绿洲11幢2单元25层（建筑面积178.17平方米）房屋，但未办理产权登记手续。再查明：在审理期间，本院依法委托华瑞房地产土地评估有限公司对坐落于黄山市屯溪区长干西路28号1幢9号商业用房、黄山市屯溪区黄山西路60号清华苑B1504室酒店式公寓、黄山市屯溪区屯光镇泉源坞27号香山翠谷2幢201室进行了评估；2015年3月3日，华瑞房地产土地评估有限公司作出华瑞估报字（2015）3073号、3074号、3075号房地产估价报告，其中，黄山市屯溪区长干西路28号1幢9号商业用房的估价为2010131元，黄山市屯溪区黄山西路60号清华苑B1504室酒店式公寓的估价为360514元，黄山市屯溪区屯光镇泉源坞27号香山翠谷2幢201室的估价为334146元。2014年12月8日，黄山市茂华旧机动车鉴定评估有限公司出具的（2014）第043号鉴定评估意见为：皖J×××××号别克小轿车的评估价格为40000元。2015年2月3日，双方对重庆市綦江县古南镇九龙大道63号4号楼15-2号（产权证：房地证2007字第5222号，建筑面积为134.39平方米）房屋的协商价格为770800元。本院认为：原告两次向本院起诉要求离婚，可以证实双方无和好的可能，也可以认定原被告的夫妻感情确已破裂，故原告主张离婚，于法有据，本院予以支持。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权；离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女和女方的原则判决。位于黄山市屯溪区长干西路28号1幢9号商业用房一套【产权证：房地权证黄（昱）字第××号，建筑面积为136.53平方米】、重庆市綦江县古南镇九龙大道63号4号楼15-2号房屋（产权证：房地证2007字第5222号，建筑面积为134.39平方米）、黄山市屯溪区黄山西路60号清华苑B1504室酒店式公寓一套【产权证：房地权证黄（昱）字第××号，建筑面积为68.06平方米】、黄山市屯溪区屯光镇泉源坞27号香山翠谷2幢201室【产权证：房地权证黄（昱）字第××号，建筑面积为75.77平方米】及皖J×××××号别克小轿车属于原被告的夫妻共同财产，应均等分割；结合原被告的具体情况及本案的实际，本院确定黄山市屯溪区长干西路28号1幢9号商业用房一套【产权证：房地权证黄（昱）字第××号，建筑面积为136.53平方米】、黄山市屯溪区黄山西路60号清华苑B1504室酒店式公寓一套【产权证：房地权证黄（昱）字第××号，建筑面积为68.06平方米】、黄山市屯溪区屯光镇泉源坞27号香山翠谷2幢201室【产权证：房地权证黄（昱）字第××号，建筑面积为75.77平方米】及皖J×××××号别克小轿车归被告所有；重庆市綦江县古南镇九龙大道63号4号楼15-2号房屋（产权证：房地证2007字第5222号，建筑面积为134.39平方米）归原告所有。参考以上房屋及车辆的评估价格及协商价格，被告应向原告支付房屋及车辆折价补偿款986995.50元【（2010131元＋360514元＋334146元＋770800元＋40000元）÷2-770800元】。因被告与歙县昌溪县人民政府签订产权转让协议书中的房产及双方购买的鹰潭市信江新区滨江东路8号恒大绿洲11幢2单元25层（建筑面积178.17平方米）房屋未办理产权登记手续且双方对房屋价格协商未果，故本案不予处理，待取得所有权后，双方可以另行主张。庭审中，原告对其他共同财产即电视机、电冰箱、洗衣机、空调、沙发予以放弃，系其对民事权利的自愿处分，本院照准。庭审中，被告主张婚姻关系存续期间的对外共同债务，因原告予以否认，故本院对该共同债务不作评判，债权人可另行起诉。庭审中，关于原告称被告有100万元药品属于夫妻共同财产一节，因其未提供证据证明，且被告已予以否认，故本院不予采纳。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、准予原告彭某与被告邹某离婚；二、坐落于黄山市屯溪区长干西路28号1幢9号商业用房一套【产权证：房地权证黄（昱）字第××号，建筑面积为136.53平方米】、黄山市屯溪区黄山西路60号清华苑B1504室酒店式公寓一套【产权证：房地权证黄（昱）字第××号，建筑面积为68.06平方米】、黄山市屯溪区屯光镇泉源坞27号香山翠谷2幢201室【产权证：房地权证黄（昱）字第××号，建筑面积为75.77平方米】、皖J×××××号别克小轿车及电视机、电冰箱、洗衣机、空调、沙发归被告邹某所有；三、坐落于重庆市綦江县古南镇九龙大道63号4号楼15-2号房屋（产权证：房地证2007字第5222号，建筑面积为134.39平方米）归原告彭某所有；四、被告邹某于本判决生效之日起十日内支付原告彭某房屋及车辆折价补偿款986995.50元；五、驳回原告彭某其他诉讼请求。如未按判决指定的期限履行金钱给付义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费16377.95元（原告已预交），鉴定费6500元（其中，原告交纳6000元，被告交纳500元），合计22877.95元，由原告彭某负担11438.95元、被告邹某负担11439元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。审判长汪卫东审判员刘志翔人民陪审员许毅龙二〇一五年六月三日书记员程婷附法律相关条文：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。