河南省安阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0522民初2556号
原告：陈金龙，男，1975年4月4日出生，汉族，农民。
委托代理人尤红伟，河南锐创律师事务所律师。
被告：高守凤，女，1963年7月8日出生，汉族，农民。
被告：秦占军，男，1963年4月15日出生，汉族，农民。
二被告委托代理人孟海星，河南大创律师事务所律师。
被告：陈恒世，男，1956年12月25日出生，汉族，农民。
第三人：安阳县供销合作社联合社。
法定代表人：邵文喜。
委托代理人蔡淮涛，河南道法律师事务所律师。
原告陈金龙与被告高守凤、秦占军、陈恒世、第三人安阳县供销合作社联合社（以下简称安阳县供销社）民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈金龙及其委托代理人尤红伟、被告秦占军、高守凤的委托代理人、被告陈恒世、第三人安阳县供销社的委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陈金龙向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告高守凤、秦占军偿还原告借款300000元及利息（利息从2014年6月8日按人民银行同期贷款利率计算至还清之日止）；2、请求人民法院依法判令被告高守凤、秦占军偿还原告借款360000元及利息（利息从2014年7月23日按人民银行同期贷款利率计算至还清之日止），被告陈恒世以其租赁安阳县供销社北辛安仓库使用权承担连带担保责任；诉讼费由被告承担。事实和理由：被告高守凤与秦占军系夫妻关系。2014年3月9日，被告高守凤以做生意资金紧张为由，向原告借款300000元，约定借期三个月，同日，被告高守凤以其自有的住宅一处为该借款提供担保。2014年3月21日，被告秦占军以做生意资金紧张为由，向原告借款60000元；2014年4月24日，被告秦占军又向原告借款300000元；被告陈恒世以其租赁安阳县供销社北辛安仓库使用权为借款提供了担保。2016年3月18日，被告秦占军又向原告签署保证，承诺以上借款660000由其在三个月内还清，但至今被告未予还款。因判决结果与第三人存在利害关系，故将其列为第三人参加诉讼。
被告高守凤、秦占军辩称，1、本案借款是事实，但原告起诉数额错误，该借款分几次，总金额96万，其中含孙海军10万，票面金额为86万，经陈金龙的手是86万，每当借款原告都提前扣除4分利息，实际票面金额应为86万，实际收到82.16万，我们先后还款332605.55元，目前余488994.45元，不是66万。2、当时约定4分利息，商业银行同期贷款4倍，高出部分125095.51元应抵做本金。3、被告在收取利息时按票面金额86万元计算，利息应按被告实际收到的计算。多收取的利息应抵做本金。
被告陈恒世辩称，我不是担保人，是见证人，借款是事实，借钱时我同意用租的供销社的地担保，地是我租供销社的，如被告给不了人家原告钱，这块地就让原告用了。
第三人安阳县供销社述称，依据物权法定原则，陈恒世租供销社地，其无权进行抵押，按当庭所说，不经所有权人同意，无权抵押，如转租需经供销社同意。其次该抵押没经抵押登记无效。租赁合同中盖的不是供销社公章，房屋租赁合同不认可。
经审理查明，被告高守凤、秦占军系夫妻关系。2014年3月9日，被告高守凤以做生意资金紧张为由，向原告借款300000元，双方签订借款协议一份，内容为：“因厂区扩大业务，资金临时周转困难，暂借陈金龙现金叁拾万元整（300000元），期限三个月，自2014年3月9日至2014年6月8日止。为保证借款按期归还，借款方高守凤自愿将辛安自有住宅一处作为还款担保，如到期未能还款，此处住宅由陈金龙全权处置，高守凤、秦占军不得以任何理由进行干涉。本住宅四界清楚，南至安楚路，北至北辛安前街，东至秦长兴，西至张淑珍。出借人：陈金龙，借款人：高守凤，见证人：陈恒世。2014年3月9日。”同时被告高守凤向原告出具借条一份，内容为：“今收到陈金龙现金叁拾万元整。高守凤，2014年3月9日。工行高守凤6222081706000494896。”原告陈金龙通过银行转账方式实际转账288000元。该笔借款被告高守凤支付给原告9个月利息，每月按4分利息支付给原告12000元，共计108000元。2014年3月21日，被告秦占军以做生意资金紧张为由，向原告借款60000元，并出具借条一份，内容为：“今借到陈金龙现金人民币陆万元整。￥60000元。秦占军，2014年3月21日”。之后，被告秦占军按月息4分利率给付原告8个月利息19200元。2014年4月24日，被告秦占军又向原告借款300000元，双方签订借款协议，主要内容为：“因秦占军财务紧张，向陈金龙借款叁拾万元整，（小写）￥300000元。借款日期：2014年4月24日，还款日期2014年7月23日。如到期借款人未能按时归还借款，担保人承担连带责任。借款人：秦占军，出借人：陈金龙，担保人：同意地块地担保，陈恒世。”，被告秦占军向原告陈金龙出具借条一份：“今借到陈金龙人民币叁拾万元整。￥300000元。秦占军，2014年4月24日”。原告陈金龙通过银行转账288000元。之后，被告秦占军按月息4分利率给付原告7个月利息84000元。被告陈恒世以其租赁安阳县供销社北辛安仓库使用权向借款提供了担保。2015年11月21日，被告秦占军出具保证一份，内容为：“借陈金龙本金柒拾陆万，于即日起三个月之内，本息结清，到期未还，后果自负。其中有孙海军拾万元。”2016年3月10日，被告陈恒世书写担保协议，内容为：“因秦占军于2014年4月借陈金龙款项至今未还（借款时用北辛村西头，安阳县生产资料公司地块长期租赁权，作为抵押）如从今日起两个月内秦占军不能归还借款，我同意将生产资料公司长期租赁权（直至合同到期）归陈金龙使用。陈恒世，2016年3月10号。”2016年3月18日，被告秦占军向原告陈金龙出具还款保证一份，内容为：“因资金紧张，于2010年3-4月份分四次向陈金龙借款共计柒拾陆万元整（其中包括孙海军经手壹拾万元整）。由于自身经营不善，致使该借款至今未能如约归还，为保证债权人利益，特做如下保证：从今日起，至6月15日前（3个月内）保证该借款按约定如数归还。如到期未能归还，我自愿将所租安阳县生产资料公司仓库（北辛安西头）长期租赁权及地上所有附着物及设备归陈金龙所有。因此造成的一切损失由我自己承担。保证人秦占军。见证人陈恒世。”
上述事实，有原告提交的借据、借款协议、担保书、还款保证书，被告高守凤、秦占军提交的工行转账明细、农行转账明细、招商银行转账明细、以及原、被告当庭陈述予以证明。以上证据经庭审质证，可以作为本案的定案依据。
本院认为，二被告高守凤、秦占军借用原告陈金龙现金有借据为证，原告请求二被告承担给付责任，本院予以支付。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。被告高守凤、秦占军借款系婚姻存续期间，且均用于共同生活，故应由被告高守凤、秦占军共同偿还。根据《中华人民共和国合同法》第二百条规定，借款的利息不得在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。原告陈金龙借分别借给二被告高守凤、秦占军300000元时均预先扣除利息，应按实际出借金额计算本金及利息。二被告实际借款636000元。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款之规定，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。原告与被告高守凤、秦占军双方口头约定按月息4分利率计息，超过法律规定，被告高守凤、秦占军要求抵顶本金，本院予以支持。被告高守凤、秦占军的三笔借款已付利息超出年息36%部分为58560元，该数额应从第一次借款本金中扣除，被告高守凤、秦占军还应给付原告577440元。原告要求被告高守凤、秦占军给付逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。其中第一笔借款229440元的利息从2014年12月9日起至付清之日止，第二笔借款60000元的利息2014年11月21起至付清之日止，第三笔借款288000元从2014年11月24日起至付清之日止，均按中国人民银行同期贷款利率计息。被告高守凤、秦占军辩称借款60000元也是预先扣除了第一个月利息，但未提交相关证据，本院对该项答辩意见不予采信。被告陈恒世租赁第三人安阳县供销社北辛安仓库，对该租赁物仅享有使用、占有、收益的权利，对该租赁物并不享有所有权和处分权，将该租赁物作担保，未经第三人知晓和同意，且未经抵押登记，该担保无效。原告要求被告陈恒世履行保证义务，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决如下：
一、被告高守凤、秦占军于本判决生效之日起十日内给付原告陈金龙现金577440元及利息（其中第一笔借款229440元的利息从2014年12月9日起至付清之日止，第二笔借款60000元的利息2014年11月21起至付清之日止，第三笔借款288000元从2014年11月24日起至付清之日止，均按中国人民银行同期贷款利率计息）；
二、驳回原告陈金龙的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10400元，由原告陈金龙负担826元，由被告高守凤、秦占军负担9574元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。
审 判 长 赵向明
审 判 员 李 晔
人民陪审员 王海丽
二〇一六年十二月五日
书 记 员 孟秀梅