陕西省西安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕01民终491号
上诉人（原审被告）：西安协通实业总公司，住所地西安市北大街2号。
法定代表人：杜登旺，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陶歆然，陕西格嘉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：钱毅，陕西格嘉律师事务所实习律师。
被上诉人（原审原告）：宋某某，男，汉族。
上诉人西安协通实业总公司（以下简称协通公司）因与被上诉人宋某某财产损害赔偿纠纷一案，不服西安市莲湖区人民法院（2016）陕0104民初3969号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月5日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
协通公司上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回宋某某的诉讼请求；2.本案的一、二诉讼费用由宋某某承担。事实和理由：陕西中人通信有限责任公司（中人通信公司）与宋某某因房屋租赁合同纠纷一案一审法院已经受理，并经法院调解作出调解书。从中显示中人通信公司已于2015年12月14日向宋某某发出了解除租赁房屋的通知，双方的租赁关系已于2015年12月解除。因此中人通信公司再对宋某某停电已不属于侵权。停电期间系一审法院合议庭给予宋某某处理租赁房屋内设施是设备的期间，不应计算营业损失。其与宋某某只签订了唯一一间圆弧拐角的房屋租赁合同，其他房屋均系宋某某从中人通信公司处租赁而来。故认为一审判决认定事实不清，适用法律错误。
宋某某辩称，其与中人通信公司的房屋租赁合同纠纷经法院调解，于2016年1月13日解除双方的租赁合同。其已经将房屋租金交至2016年1月13日，并于2016年1月20日之前搬离所租赁的房屋。因此协通公司从2015年12月31日晚11点至2016年1月16日下午6点的停电停水行为严重侵害了其合法权益，给其造成的损失应该予以赔偿。认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回协通公司的上诉，维持一审判决。
宋某某向一审法院起诉请求协通公司赔偿其：1.2014年8月至2014年11月21日更换电梯期间圆弧客房一间不能正常经营损失150元/日计13500元；2.2015年12月31日至2016年1月16日停电所致圆弧拐角客房1间不能营业16天、150元/日经济损失2400元；3.2015年12月31日至2016年1月16日停电所致电梯以南房屋911号-932号，除914、917、924、927、931号5间非营业用房外其他16间客房14天不能营业经济损失120元/日计26880元；4.并由协通公司承担本案的诉讼费用。
一审法院认定事实：2013年8月7日，甲方协通公司与宋某某为经营人的乙方中尔旅馆签订《房屋租赁合同》约定，由中尔旅馆承租协通公司名下位于西安市北大街2号金钟大厦九层圆弧拐角房屋一间，面积36.23㎡，租期自2013年9月15日至2019年10月31日，年租金壹万伍仟元整等。2014年7月3日协通公司出具《通知》载明，该公司从7月1日起，聘用王某为该公司办公室助理，负责水电、物业等事宜。2014年8月13日协通公司出具《紧急通知》载明，金钟大厦A座需乘电梯人员从B座乘电梯，五、八、九层与B座相通，预计新电梯于九月中旬安装完工。2014年11月18日协通公司出具《通知》载明，金钟大厦A座新电梯正在试运行，即将投入使用。2015年11月，金钟大厦A座商户对新旧电梯给商户造成影响的情况做出《说明》称，协通公司延迟更换电梯时间，对商户经营造成很大影响，要求赔偿等，“三楼旅馆程某某、四楼名典赵某某、五楼茉秀棋牌刘某、六楼中天丁某某、西安网冠客服王某、七楼山木培训赵某和九楼中尔旅馆宋某某、贾某”等在说明上签字。2016年5月30日经宋某某申请，西安市工商行政管理局莲湖分局批准注销宋某某为经营人的西安市莲湖区中尔旅馆。2016年6月6日宋某某诉至法院，请求如前所述。宋某某对其主张的诉讼请求，提交2014年3月26日、12月31日、2015年8月12日、9月29日、11月18日和2016年1月2日、1月22日、4月13日、4月21日物业、水电费收据，对主张各项损失期间实际承租涉案房屋予以证明；提交仇某某、范某某证人证言，仇某某出庭作证：……2016年元月14日晚八九点前往金钟大厦九层寻找宋某某时9楼整层没有电，二人询问宋某某答称协通公司把电从31号在8楼配电室停了……证明9楼电梯不通、9楼整层没有电；提交贾某电梯故障记录工作笔记，对九层房屋2015年12月31日晚23时停电至此日凌晨2时和2016年1月4日早8时停电至1月16日晚8时的情况和电梯故障情况予以证明；提交2012年5月4日中国电信股份有限公司西安分公司客户登记单、2014年11月14日《去哪儿酒店预订服务协议-
返现单》和《去哪儿网团购服务协议》，对主张客房营业损失标准100元-168元予以证明。法庭审理中，宋某某表示电梯以南房屋911号-932号，除914、917、924、927、931号5间非营业用房外其他16间客房系其从陕西中人通信有限责任公司（以下简称中人通信公司）承租的，因房屋漏水一直得不到修缮，故未向中人通信公司支付租金。协通公司表示宋某某承租中人通信公司房屋属实，因宋某某未向中人通信公司支付租金，其受中人通信公司要求对宋某某停电，但协通公司无证据提交证明中人通信公司要求其停电一事，亦无证据提交证明停电期间。2016年9月27日莲湖区法院向贾某本人核对证言、工作记录，贾某予以确认，贾某并称因工作不顺已离职；协通公司认为贾某与其公司不和，故对贾某所述不予认可。
除本案外，2016年1月14日宋某某起诉协通公司要求赔偿其：1.因楼顶漏雨造成6间客房不能营业的房屋租金54012元；2.因房屋管道井出臭味使2间客房几年来不能正常营业的房屋租金30864元/年；3.因中央空调管道冷凝水往下滴使过道和1间客房的顶棚霉变腐烂发黑，过道异味有水，一年房屋租金18004元；4.因新旧电梯不能正常运营和安装新电梯延期造成的经济损失64280元（新、旧电梯损失20000元，安装新电梯三个月的房屋租金44280元）；5.九楼（圆弧）楼顶漏雨水造成房屋不能正常使用的经济损失3000元；6.并由协通公司承担诉讼费。
2015年4月27日，宋某某注册取得西安市莲湖区中尔旅馆的营业执照，类型为个体。2016年2月17日，宋某某因停业原因注销中尔旅馆。
一审法院认为，公民的合法权益受法律保护。宋某某分别与中人通信公司和协通公司签订房屋租赁合同，承租金钟大厦九层房屋用于旅馆经营，宋某某、协通公司双方均确认属实。宋某某提交证据2014年8月13日协通公司出具《紧急通知》载明，因更换电梯（金钟大厦）A座需乘电梯人员从B座乘电梯，五、八、九层与B座相通，至2014年11月18日协通公司出具通知确认新电梯试运营的内容可见，协通公司更换的电梯不是通往中尔旅馆的唯一通道，也不能证明宋某某主张的损失和更换电梯之间存在因果关系，故宋某某主张协通公司向其赔偿2014年8月至2014年11月21日更换电梯期间圆弧客房一间不能正常经营损失150元/日计13500元的诉讼请求，证据不足，法院依法不予支持。宋某某还主张停电期间房费损失，协通公司认可停电属实，但对其所述停电因宋某某拖欠中人通信公司房屋租金及系应中人通信公司要求所致，无证据予以证明。根据《最高人民法院关于民事诉讼法证据的若干规定》第二条，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”故对协通公司抗辩理由法院依法不予采信，对其停电给宋某某造成损失应予赔偿。宋某某提交贾某证人证言记载停电期间，协通公司认为证人与其不和、有利害关系，而证人已确认系因工作不顺离职，对其证言所述承担法律后果，结合协通公司认可其停电行为和无证据证明停电期间的情况下，法院采信贾某证言“2015年12月31日晚23时停电至此日凌晨2时和2016年1月4日早8时停电至1月16日晚8时”。因“2015年12月31日晚23时停电至此日凌晨2时”不足以影响当日营业情况、宋某某亦无证据证明退还房费事实存在，故不再计入损失期间。以“2016年1月4日早8时停电至1月16日晚8时”共计停电13天，根据宋某某提交中尔旅馆客房协议价格100元-168元，结合停电期间和中尔旅馆实际情况，损失标准以100元/日计算为宜，电梯以南16间客房损失计20800元；圆弧拐角客房一间损失计1300元。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第（六）项，《最高人民法院关于民事诉讼法证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、本判决生效后三日内，被告西安协通实业总公司赔偿原告宋某某2016年1月4日至2016年1月16日圆弧拐角客房一间13天不能营业经济损失1300元；二、本判决生效后三日内，被告西安协通实业总公司赔偿原告宋某某2016年1月4日至2016年1月16日电梯以南客房16间13天不能营业经济损失20800元；三、驳回原告宋某某其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费869元（宋某某已预交）,由宋某某负担100元，由西安协通实业总公司负担769元。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。宋某某提交中人通信公司工作人员杜红英打给其手写的盖有中人通信公司公章的收取房租的证明一份，证明其向中人通信公司将房屋租金交至2016年1月13日；协通公司对该证件的真实性、关联性和证明目的均予以认可。本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，宋某某分别与中人通信公司和协通公司签订的房屋租赁合同，承租金钟大厦九层房屋用于旅馆经营，宋某某与协通公司双方均确认属实。宋某某向协通公司主张停电期间的房费损失，协通公司也认可停电的事实。协通公司所述停电是因宋某某拖欠中人通信公司房屋租金，其系应中人通信公司要求所致，但无证据予以证明。根据《最高人民法院关于民事诉讼法证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，一审法院对协通公司的抗辩理由依法不予采信，认定协通公司应对其停电给宋某某造成的损失予以赔偿，并无不当。宋某某提交证人贾某的证言记载停电期间，协通公司认为该证人与其不和、有利害关系，而该证人已确认系因工作不顺离职又对其所述证言承担法律后果，结合协通公司认可其停电行为的事实和协通公司无证据证明停电期间的情况下，一审法院采信贾某证言，认定停电期间为“2015年12月31日晚23时停电至此日凌晨2时和2016年1月4日早8时停电至1月16日晚8时”，没有不妥。因“2015年12月31日晚23时停电至此日凌晨2时”不足以影响宋某某当日营业情况，而宋某某亦无证据证明退还房费的事实存在，一审法院认定该时间段不再计入损失期间，亦无不妥。一审法院以“2016年1月4日早8时停电至1月16日晚8时”共计停电13天，根据宋某某提交中尔旅馆客房协议价格100元-168元，结合停电期间和中尔旅馆的实际情况，酌定损失标准以100元/日计算为宜，计算电梯以南16间客房损失共计20800元；圆弧拐角客房一间损失共计1300元，据此判决协通公司共计赔偿宋某某不能营业的经济损失22100元，没有不当。协通公司上诉请求，改判驳回宋某某的诉请，因事实和法律依据不足，本院不予支持。
综上所述，协通公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费353元，由西安协通实业总公司负担
本判决为终审判决。
审 判 长 张安品
审 判 员 马延环
代理审判员 高喜平
二〇一七年三月七日
书 记 员 韩 璋