福建省泉州市洛江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）洛民初字第879号
原告中国农业银行股份有限公司泉州洛江支行，住所地福建省泉州市洛江区万安万荣街国土资源局综合大楼一、二层，组织机构代码75314314-5。
负责人郑建辉，支行行长。
委托代理人黄颖，女，1975年1月25日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区，系支行员工。
委托代理人陈青，女，1982年9月17日出生，汉族，住福建省惠安县，系支行员工。
被告泉州和家建材有限公司，住所地福建省泉州市洛江区安吉路69号，组织机构代码56338971-8。
法定代表人肖和协，董事长。
被告泉州市翔球家具有限公司，住所地福建省泉州市洛江区安吉路70号，组织机构代码73954687-X。
法定代表人杜成祖。
被告漳州翔球置业有限公司，住所地福建省漳州市云霄县绥阳街绥阳路107号四层，组织机构代码57926644-8。
法定代表人肖和协，执行董事兼总经理。
被告泉州和家建材有限公司、漳州翔球置业有限公司共同委托代理人杜侨生，福建志立律师事务所律师。
被告肖和协，男，1964年7月2日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区，
被告杜养，女，1987年8月29日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区，
被告杜水龙，男，1984年10月27日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区，
被告杜成祖，男，1972年7月22日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区，
原告中国农业银行股份有限公司泉州洛江支行（以下简称农行泉州洛江支行）诉被告泉州和家建材有限公司（以下简称和家建材公司）、泉州市翔球家具有限公司（以下简称泉州翔球公司）、漳州翔球置业有限公司（以下简称漳州翔球公司）、肖和协、杜养、杜水龙、杜成祖金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月27日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄颖，被告和家建材公司、漳州翔球公司的委托代理人杜侨生到庭参加诉讼，被告泉州翔球公司、肖和协、杜养、杜水龙、杜成祖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行泉州洛江支行诉称，2014年10月17日，被告泉州和家建材有限公司与原告签订编号为35030120140003806《商业汇票银行承兑合同》一份，约定原告为其开具承兑汇票1000万元整，汇票出票日期为2014年10月17日，到期日为2015年4月17日，由被告泉州和家建材有限公司提供50%的保证金，扣除保证金的部分由泉州市翔球家具有限公司、肖和协、杜养、杜水龙、杜成祖提供连带保证担保（保证合同编号为35100120140027340、35100120140027341），同时由漳州翔球置业有限公司提供位于漳州市云霄县云国用（2013）第6031220号国有土地使用权抵押担保（最高额抵押合同编号35100620130018312），担保的债权最高余额为人民币1500万元。合同签订后，原告依约开具了银行承兑汇票。2015年4月17日，上述承兑汇票到期，被告泉州和家建材有限公司未能依约按期归还票据款项，原告以保证金扣收票款人民币500万元，同时，从被告泉州和家建材有限公司在原告处开立的保证金账户中扣收利息人民币76395.83元用于归还垫款本金及罚息。截至2015年5月20日止，上述承兑汇票垫款余额人民币4925833.34元及未收罚息人民币65883.02元，合计未收总额人民币4991716.36元。请求判决：1.被告和家建材公司立即归还结欠原告的票据款项人民币4925833.34元及相应的利息、罚息、复利(2015年5月20日前为65833.02元，自2015年5月21日起至全部款项还清之日止的利息、罚息、复利按承兑合同约定及中国人民银行有关规定计付)；2.被告泉州翔球公司、肖和协、杜养、杜水龙、杜成祖对上述债务承担连带清偿责任；3.原告对被告漳州翔球公司位于漳州市云霄县云国用（2013）第6031220号国有土地使用权抵押物享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用由被告负担。
被告和家建材公司、漳州翔球公司辩称，对原告诉状中的利息、罚息有异议，其他内容无异议。原告要求罚息、复利没有事实和法律依据；被告漳州翔球公司已经提供国有土地使用权抵押担保，其他个人仅抵押物之外承担保证责任，被告和家建材公司、漳州翔球公司目前处于重组整顿阶段，要求原告给予两被告还款宽限期履行还款义务。请求依法判决。
被告肖和协、杜养、杜水龙、杜成祖、泉州翔球公司没有书面答辩。
经庭审，双方争议的焦点:1.原告请求的罚息、复利是否有法律依据;2.保证人是否在抵押担保范围以外承担责任。
原告农行泉州洛江支行为支持其主张，向本院提供如下证据：
1．原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明各一份，证明原告的主体资格；
2．被告和家建材公司、泉州翔球公司、漳州翔球公司营业执照副本、组织机构代码证、内资企业登记基本情况表各一份，被告肖和协、杜养、杜水龙、杜成祖身份证各一份，证明七被告主体适格；
3.商业汇票银行承兑合同及承兑清单、银行承兑汇票、保证金开户通知书各一份，证明原告与被告和家建材公司的票据承兑关系依法成立，合法有效；
4.保证合同一份，证明原告与被告肖和协、杜养、杜水龙、杜成祖保证担保关系依法成立、有效；
5.最高额抵押合同及房地产抵押清单各一份，证明原告与被告漳州翔球公司抵押担保关系依法成立、有效；
6.土地使用权证、土地他项权利证明书各一份，证明抵押物权属及办理了合法有效的抵押登记手续；
7.承兑汇票垫款业务凭证、承兑汇票、特种转帐支票、还款凭证复印件一份，证明承兑汇票形成垫付票款的事实及原告从被告和家建材公司开立的账户中扣收人民币74166.66元用于归还垫款本金的事实；
8.电脑页面刷单一份，证明截止2015年5月20日，被告和家建材公司仍结欠原告本金及利息、罚息的事实。
被告和家建材公司、漳州翔球公司质证认为，对证据1无异议，对证据2关于被告和家建材公司、漳州翔球公司营业执照副本、组织机构代码证、内资企业登记基本情况表的真实性无异议，被告肖和协、杜养、杜水龙、杜成祖身份情况不清楚；对证据3真实性无异议，但是承兑合同约定的罚息和复利违反法律规定，应认定无效；对证据4不清楚；对证据5的真实性无异议，但是抵押物抵押了两笔借款，被告和家建材公司认为本案与（2015）洛民初字第880号案件的抵押，同一抵押物存在两笔借款中最高额抵押不可能超过1500万元；对证据6的真实性无异议，最高限额不能超过1500万元；证据7是原告单方制作，是否有放款应当以转账凭证为准；证据8是原告单方制作，真实性无法确认，其计算罚息、复利不明确，里面若包含罚息利息，应当予以扣除。
被告泉州翔球公司、肖和协、杜养、杜水龙、杜成祖未依传票时间到庭参加诉讼，又未在本院指定的期限内提出异议并提交证据，视为自愿放弃答辩、质证及举证期限内提供证据的权利。
被告和家建材公司、漳州翔球公司未向本院提交证据。
对原告提供的上述证据，本院分析认证如下：
被告和家建材公司、漳州翔球公司对原告提供的证据1、证据2、证据3、证据5、证据6的真实性没有异议，本院予以确认；证据4上有保证人被告肖和协、杜养、杜水龙、杜成祖的签名及泉州翔球公司加盖的印章，本院对该证据的“三性”予以确认；证据5、证据6，抵押人与抵押权人均在抵押合同上签名或盖印，并依法办理抵押登记，故证据5、证据6客观真实，合法有效，与本案存在关联，本院对该证据的“三性”予以确认；证据7、证据8，内容能反映案件的事实，来源合法，与本案事实相关联，本院对该证据的“三性”予以确认。
围绕上述焦点，根据原、被告提供的证据及质证意见，本院对双方争议的焦点分析如下：
1．关于原告请求罚息、复利是否有依据。
本院认为，原告与被告和家建材公司签订的《商业汇票银行承兑合同》约定，承兑人的服务价格依据相关法律法规的程序制定和调整，并在营业场所和门户网站公示。承兑人因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作申请人逾期贷款，并按垫付金额的日万分五计收逾期利息。《中华人民共和国合同法》第207条规定借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十一条规定，中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定。贷款（包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。故原告请求罚息、复利符合合同约定及法律规定。
2．保证人是否在抵押担保范围以外承担责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。原告与被告漳州翔球公司签订编号为35100620130018312号《最高额抵押合同》约定，本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。原告已经选择某一担保方式来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。故本案保证人不能在抵押担保范围以外承担责任。
经审理查明，2014年7月17日，原告农行泉州洛江支行作为承兑人与被告和家建材公司作为申请人，双方签订编号为35030120140003806的《商业汇票银行承兑合同》一份，该合同约定，原告作为承兑人，同意承兑编号为35030120140003806的《商业汇票银行承兑清单》所列的商业汇票，该汇票载明，出票人被告和家建材公司，收款人泉州中都贸易有限公司，汇票号码为1030005220482644，金额为人民币1000万元，出票日期2014年10月17日，到期2015年4月17日，担保方式：50%保证金，其余50%由和家建材公司提供担保。承兑人的服务价格依据相关法律法规的程序制定和调整，并在营业场所和门户网站公示。承兑人因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作申请人逾期贷款，并按垫付金额的日万分五计收逾期利息。为担保《商业汇票银行承兑合同》的履行，2014年12月31日，原告作为质权人，被告和家建材公司作为出质人，双方签订《保证金质押合同》一份，该合同约定，出质人同意以人民币500万元作为保证金出质。2014年10月17日，原告与被告肖和协、杜养、杜水龙签订合同编号为35100120140027340《保证合同》一份，原告与杜成祖、被告泉州翔球公司签订合同编号为35100120140027341《保证合同》一份，两份保证合同约定：1、被告肖和协、杜养、杜水龙、杜成祖、被告泉州翔球公司分别自愿为原告与被告和家建材公司签订的编号为35030120140003806《商业汇票银行承兑合同》所形成的债权提供担保，担保的债权种类为银行承兑汇票，本金数额为人民币1000万元；2、保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由被告和家建材有限公司和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及原告实现债权的一切费用。2013年7月11日，原告与被告漳州翔球公司签订编号为35100620130018312号《最高额抵押合同》，合同约定：1、被告漳州翔球公司自愿为原告与被告和家建材公司形成的2013年7月11日至2016年7月10日人民币商业汇票承兑的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币1500万元，被告漳州翔球置业公司同意以位于漳州市云霄县国有土地使用权〔云国用（2013）第6031220号〕提供抵押担保；2、抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由被告和家建材有限公司和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及原告实现债权的一切费用；3、本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。原告已经选择某一担保方式来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。上述合同签订后，2013年7月11日，原告与被告漳州翔球公司办理了抵押登记〔土地他项权利证明书为（2013）第0228号〕。2014年10月17日，原告签发了承兑汇票，并依约对汇票号码为1030005220482644于2015年4月21日承兑垫付票款1000万元，原告于2015年4月20日依据《保证金质押合同》，从被告和家建材公司账户扣划500万元的保证金，2015年5月20日，原告又扣划被告和家建材公司账户76395.83元偿还本金及罚息，被告和家建材公司尚欠原告垫付票款本金4925833.34元及至2015年4月22日起的利息。
本院认为，原告农行泉州洛江支行与被告和家建材公司之间的商业汇票银行承兑合同关系、与被告肖和协、杜养、杜水龙保证合同关系、与被告杜成祖、泉州翔球公司保证合同关系、与被告漳州翔球公司的抵押担保合同关系，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律行政法规的禁止性、强制性规定，均应确认合法有效，各方当事人均必须严格履行合同义务。原告农行泉州洛江支行签发了银行承兑汇票，汇票到期后向收款人支付了票款，被告和家建材公司应在汇票到期前将票款足额交存承兑银行，但被告和家建材公司未能履行上述义务，属违约行为，应承担偿还原告垫款本息的责任。被告肖和协、杜养、杜水龙及被告杜成祖、泉州翔球公司分别向原告出具了保证书，原告亦接受，保证合同成立。被告肖和协、杜养、杜水龙、杜成祖、泉州翔球公司未能按约定履行保证义务，根据担保法的有关规定，应对上述垫款本息承担连带保证责任。被告漳州翔球公司以其所有的国有土地使用权作为抵押担保，并依法办理了抵押登记，在被告和家建材公司违约时,原告有权要求被告漳州翔球公司承担抵押担保责任，并依法享有对被告漳州翔球公司提供的抵押财产，即位于漳州市云霄县的国有土地使用权拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。由于原告、被告和家建材公司之间关于借款罚息的约定意思表示真实，且依照法律法规的规定，原告有权依法收取逾期罚息、复利。故被告和家建材公司关于原告收取罚息、复利没有依据的辩解意见，本院依法不予支持，被告和家建材公司应按约支付相应的利息、罚息至实际付清款项之日止。综上，原告农行泉州洛江支行的诉求合理合法，本院予以支持。被告泉州翔球公司、肖和协、杜养、杜水龙、杜成祖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告泉州和家建材有限公司应在本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司泉州洛江支行垫款本金4925833.34元及相应的利息、罚息、复利(2015年5月20日前为65833.02元，自2015年5月21日起至全部款项还清之日止的利息、罚息、复利按承兑合同约定及中国人民银行有关规定计付)；
二、原告中国农业银行股份有限公司泉州洛江支行对被告漳州翔球置业有限公司提供的位于漳州市云霄县的国有土地使用权的抵押财产[云国用（2013）第6031220号]享有抵押权，有权以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；
三、被告肖和协、杜养、杜水龙、杜成祖、泉州市翔球家具有限公司对本判决第一项的债务承担连带清偿责任；
四、被告肖和协、杜养、杜水龙、杜成祖、泉州市翔球家具有限公司承担保证责任后，有权向被告泉州和家建材有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费46733元，由被告泉州和家建材有限公司、漳州翔球置业有限公司、肖和协、杜养、杜水龙、杜成祖、泉州市翔球家具有限公司共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 颜智斌
代理审判员 林晓玲
人民陪审员 黄雅思
二〇一六年一月二十日
书 记 员 苏艳月
附：
本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。