山东省阳谷县人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）阳执异字第36号
异议人：赵勇，聊城市商务局退休干部。
申请执行人：李茂林，农民。
被执行人：李长雷，聊城热电有限公司职工。
被执行人：刘中伟，聊城热电有限公司职工。
申请执行人：李振，农民。
委托代理人：李荣阳，居民。
被执行人：李长雷，男，1969年2月28日出生，住聊城市东昌府区聊堂路电厂东区*#*单元***室。
被执行人：刘中伟，女，1970年7月6日出生，汉族，系李长雷之妻，住聊城市东昌府区聊堂路电厂东区*#*单元***室。
被执行人：刘忠刚。
被执行人：宋华珍，系刘忠刚之妻。
本院在执行申请执行人李茂林与被执行人李长雷、刘中伟民间借贷纠纷一案和申请执行人李振与被执行人李长雷、刘中伟、刘忠刚、宋华珍民间借贷纠纷一案中，异议人赵勇不服本院作出的（2013）阳执字第1019-1号执行裁定书和、（2013）阳执字第1829号执行裁定书，向本院提出异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
异议人称：贵院在执行李茂林、李振与刘中伟民间借贷纠纷两案的过程中，于2012年7月26日、2012年7月27日分别作出（2013）阳执字第1019-1号执行裁定书和（2013）阳执字第1829号执行裁定书，裁定查封刘中伟所有的位于聊城供电公司第四家属院1栋5-××号房产一处。查封到期后于2014年7月18日、7月22日对刘中伟的上述房产进行了续封，续封期间为两年。最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十一条规定“人民法院对土地使用权房屋的查封期限不得超过两年，期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过一年。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封。扣押、冻结财产的规定》第29条规定：“人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封。扣押动产的期限不得超过两年，申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满之前办理续行查封、扣押、冻结手续。续行期限不得超过欠款规定期限的二分之一”根据以上法律规定，续封不动产的最长时间为一年，贵院续封时续封时间为2年，该裁定违反了以上法律规定，应当予以撤销。
我因与刘中伟，李长雷存在其他经济纠纷，与2014年7月5日申请聊城市东昌府区人民法院对上述房屋进行了查封。贵院违反法律规定，延长查封期间，侵犯了我对该房屋的轮候查封和受偿权利。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定，特提出异议申请，请贵院支持我的异议请求。
被异议人李茂林辩称，我服从法庭裁决。
被异议人李振辩称：对异议人所陈述的查封和续封期限这一事实没有异议。我系该执行房产的首封申请人，异议人提出续封期限不符合法律规定是由于法院的执行行为所致，与我无关，不应当解除我申请对涉案房产的查封。
本院查明：本院审理李振与李长雷、刘中伟、刘忠刚、宋华珍民间借贷纠纷一案中，李振于2012年7月26日提出诉讼保全申请，本院于同日作出（2012）阳民初字第1790号民事裁定书，裁定查封李长雷、刘中伟、刘忠刚、宋华珍的存款45万元或同等价值的财产。依据该裁定，本院于同日查封了刘中伟的位于聊城市供电公司第四家属院5号楼1单元601室房产（房产证号：01××50）一套，并向聊城市房管局送达了协助执行通知书。2013年2月22日，本院作出（2012）阳民初字第1790号民事判决书，判决刘忠刚、宋华珍于判决生效后十日内偿还李振款40万元及利息，李长雷、刘中伟承担连带清偿责任。判决生效后，李长雷、刘中伟、刘忠刚、宋华珍未履行判决书所确定的义务，李振于2013年9月2日向本院申请强制执行，本院于2013年9月5日立案执行，并向被执行人李长雷、刘中伟、刘忠刚、宋华珍发送执行通知，责令被执行人自动履行生效法律文书确定的义务，被执行人未履行。2014年7月16日，本院作出（2013）阳执字第1019-1号执行裁定书，裁定冻结、扣划李长雷、刘中伟、刘忠刚、宋华珍及家庭的存款45万元及利息或者查封、扣押同等价值的动产、不动产及其他财产权。依据该裁定，本院于2014年7月18日对刘中伟的位于聊城市供电公司第四家属院5号楼1单元601室房产（房产证号：01××50）一套进行了续封。并于2014年7月18日向聊城市住建委送达了（2013）阳执字第1019-1号协助执行通知书，续封时间：2014年7月18日至2016年7月17日。
本院在审理李茂林与李长雷、刘中伟民间借贷纠纷一案中，李茂林于2012年7月27日向本院提出诉讼保全申请，本院于同日作出（2012）阳民初字第1829号民事裁定书，裁定查封刘中伟名下的位于聊城市东昌府区文化路212号聊城市供电公司第四家属院5号楼1单元601室房产一套，并于当日向聊城市房管局送达了（2013）阳执字第1829号协助执行通知书。2012年8月30日，本院作出（2012）阳民初字第1829号民事调解书，由李长雷、刘中伟偿还李茂林借款30万元及利息（利息自2010年2月23日期按月息2%计算），其中2012年12月30日前偿还10万元，于2013年12月30日前偿还10万元，下欠本金10万元及利息于2013年12月30日前全部还清。李长雷、刘中伟未如期履行调解书所确定的义务。2013年1月22日，李长雷于2013年1月22日向本院申请强制执行李长雷、刘中伟10万元，本院于同日立案执行。在执行该案中，依据已经发生法律效力的(2012)阳民初字第1829号民事调解书向被执行人发送执行通知，责令被执行人自动履行生效法律文书确定的义务，被执行人未履行。2014年7月20日，本院作出（2013）阳执字第1829号执行裁定书，裁定冻李长雷、刘中伟的银行存款10万元或查封、扣押同等价值的财产。依据该裁定，于2014年7月22日对刘中伟的位于聊城市供电公司第四家属院5号楼1单元601室房产（房产证号：01××50）一套进行了续封。并于2014年7月22日向聊城市住建委送达了（2013）阳执字第1829号协助执行通知书，续封时间：2014年7月22日至2016年7月21日。
另查明，山东省聊城市东昌府区人民法院在执行申请执行人赵勇与被执行人刘中伟民间借贷纠纷一案中，于2014年7月1日作出（2013）聊东执字第1492-1号执行裁定书，裁定查封了被执行人刘中伟所有的位于聊城市供电公司第四家属院1栋5-××号房产（房产证号：01××50），并于2014年7月11日向聊城市住建委送达了协助执行通知书，查封期限为两年，即自2014年7月11日至2016年7月10日。异议人赵勇认为本院对刘中伟所有的位于聊城市供电公司第四家属院的楼房续封两年的裁定书违反，法律规定，妨碍了其了其轮候债权的受偿，于2015年9月11日向本院提出异议申请，要求撤销据以查封刘中伟房产的执行裁定书。
本院认为：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条的规定：“人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产的期限不得超过两年，申请人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过规定期限的二分之一。”根据上述规定，对刘中伟涉案房产办理续行查封的时间应不得超过一年。本院在向被执行人发送了执行通知书，被执行人不履行的情况下，作出（2013）阳执字第1019-1号、（2013）阳执字第1829号执行裁定书，裁定冻结、扣划李长雷、刘中伟、刘忠刚、宋华珍及家庭的存款45万元及利息或者查封、扣押同等价值的动产、不动产及其他财产权、裁定冻李长雷、刘中伟的银行存款10万元或查封、扣押同等价值的财产并无不当，异议人要求撤销上述两份执行裁定书本院不予支持。但本院作出的对刘中伟房产续行查封两年的执行行为，违反了法律规定，应当予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定如下：
一、改正本院作出的（2013）阳执字第1019-1号执行通知书，续封时间改正为：自2014年7月22日起至2015年7月21日止。
二、改正本院作出的（2013）阳执字第1829号协助执行通知书，续封时间改正为：2014年7月18日至2015年7月17日。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山东省聊城市中级人民法院申请复议。
审 判 长 胥凤莲
代理审判员 张 波
人民陪审员 刘文龙
二〇一五年十月二十三日
书 记 员 唐家豪