湖北省武汉市江岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0102民初5787号
原告：湖北亿利金源融资担保有限公司，住所地湖北省武汉市东湖生态旅游风景区磨山景区武汉市东湖碧波宾馆内。
法定代表人：陆宝华，总经理。
委托诉讼代理人：梁敏（特别授权代理），男，湖北亿利金源融资担保有限公司员工，住湖北省武汉市江汉区。
被告：湖北玛雅经典家居有限公司，住所地湖北省武汉市硚口区古田二路以北汇丰企业总部2栋A座6楼604房。
法定代表人：颜帅彪，总经理。
被告：颜帅勇，男，1977年8月8日出生，汉族，住湖南省娄底市娄星区。
被告:帅丽，女，1981年3月31日出生，汉族，住湖北省武汉市洪山区。
原告湖北亿利金源融资担保有限公司（以下简称亿利金源公司）诉被告湖北玛雅经典家居有限公司(以下简称玛雅公司)、颜帅勇、帅丽追偿权纠纷一案，本院于2017年7月18日立案受理后，依法适用普通程序审理。因被告玛雅公司、颜帅勇、帅丽下落不明，本院向其公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼文书。本案于2017年11月30日公开开庭进行了审理，原告亿利金源公司的委托诉讼代理人梁敏到庭参加诉讼，被告玛雅公司、颜帅勇、帅丽经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告亿利金源公司向本院提出诉讼请求：1、玛雅公司立即向我公司支付代偿款3,301,970元（人民币，下同）及违约金（以当期欠付款项为基数，按照日千分之一的标准计算至实际清偿之日止）；2、玛雅公司承担我公司为实现追偿权而产生的诉讼费、邮寄费、公告费；3、我公司对颜帅勇的抵押房屋拍卖、变卖价款在上述第一、二项请求的债务范围内享有抵押优先受偿权；4、颜帅勇、帅丽对上述第一、二项请求的债务承担共同连带赔偿责任。审理中，原告亿利金源公司自愿将第一项诉讼请求中的违约金计算标准调整为年利率24%。事实与理由：2015年6月19日，玛雅公司与交通银行武汉武昌支行（下称交行武昌支行）签订一份编号为A101I15057的《流动资金借款合同》，约定：银行向玛雅公司提供3,000,000元的贷款，贷款期限为12个月。应玛雅公司的要求，在颜帅勇、帅丽提供反担保的前提下，我公司与玛雅公司签订一份编号为2015WTDB013的《委托担保合同》，约定我公司接受玛雅公司的委托为其向交行武昌支行申请的3,000,000元贷款提供连带保证责任，若因玛雅公司不能及时还款导致我公司代偿相关债务，则玛雅公司应于我公司承担代偿责任之日起两个工作日内清偿全部代偿款项，每逾期一日应按照逾期金额的千分之一向我公司支付违约金，并赔偿我公司实现债权的费用。上述合同签订后，交行武昌支行于2015年6月19日依约提供了3,000,000元的贷款。2016年6月，玛雅公司无法依约及时还款，在我公司分六次代玛雅公司向交行武昌支行清偿共计1,707,935元的贷款后，交行武昌支行对该贷款进行重组（借新还旧），与玛雅公司签订编号为A101I16016的《流动资金借款合同》，将贷款额度压缩至1,500,000元，到期日为2017年6月16日。我公司继续为该贷款提供担保，并与玛雅公司签订编号为2016WTDB011的《委托担保合同》，与颜帅勇、帅丽分别签订编号为2016FDBZ07、2016FDBZ08的反担保保证合同，颜帅勇、帅丽以反担保保证人身份提供反担保。2017年6月，玛雅公司仍无法依约及时还款，导致交行武昌支行分五次从我公司保证金账户划账1,594,035元代玛雅公司偿还全部贷款。因玛雅公司并未履行《委托担保合同》及时向我公司支付代偿款，侵害了我公司的合法权益，应当依约承担相应的违约责任，并且我公司有权对颜帅勇提供的担保物拍卖、变卖价款优先受偿，并要求颜帅勇、帅丽按照合同约定保证范围承担连带保证责任。
被告玛雅公司、颜帅勇、帅丽在法定期限内未到庭应诉，亦未向本院提交证据材料。
经审理查明：颜帅勇、帅丽系夫妻关系。2015年期间，玛雅公司、亿利金源公司、颜帅勇、帅丽为借款、担保、反担保事项签订如下协议：
玛雅公司（借款人）与亿利金源公司（担保人）签订《委托担保合同》（编号：2015WTDB013），约定：借款人拟与交行武昌支行签订《借款合同》约定借款人向贷款人借款不超过3,000,000元整，借款期限不超过12个月（具体借款金额及期限以借款人和贷款人实际签订借款合同后贷款人发放贷款时借款凭证载明为准），担保人同意在本合同得以签订及借款人按本合同约定付清担保费及保证金的条件下，为借款人在贷款人处的上述借款向贷款人出具担保意向函，在借款人按担保人要求提供反担保后即与贷款人签订保证合同，对借款人上述借款提供保证形式担保；借款人应在担保人向贷款人承担保证责任后两个工作日内向担保人清偿上述保证责任所涉全部款项；借款人还应按担保人要求向担保人提供其他反担保，其他反担保的有关事宜另行签订合同，借款人特别承诺，反担保若同时存在人的担保及物的担保，担保人可自主选择人的反担保或物的反担保实现债权；借款人未依据借款合同约定按期清偿应付债务的，除依据借款合同约定向贷款人承担违约责任外，自逾期之日起，每逾期一日还应按借款人应付债务金额的万分之五向担保人支付违约金；如导致担保人向贷款人承担了保证责任，但借款人未在担保人承担保证责任后两个工作日内向担保人清偿上述保证责任所涉全部款项的，借款人每逾期一日应按逾期付款金额千分之一向担保人支付违约金，并赔偿担保人为实现追偿权而产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等相关费用，但借款人以欺诈方式骗取担保人提供担保的，上述违约金改按担保人向贷款人承担保证责任（或赔偿责任）所涉全部款项的一倍计算。
保证人亿利金源公司（甲方）与反担保抵押人颜帅勇（乙方）签订《反担保抵押合同》，约定：根据甲方与玛雅公司签订的编号为2015WTDB013的《委托担保合同》，甲方为债务人与交行武昌支行借款合同履行提供保证形式的担保，为保障甲方将来承担保证责任后对债务人享有的追偿权实现，乙方应债务人的请求，同意并确认以反担保抵押人的身份自愿向甲方提供反担保；被担保债权为3,000,000元及利息，甲方基于保证合同约定向贷款人承担保证责任后对债务人享有的全部债权；乙方提供的用于反担保的抵押物分别位于：（1）江汉区解放大道358号武汉广场写字楼15层13室，建筑面积113.04㎡；（2）江汉区解放大道358号武汉广场写字楼21层5室，建筑面积183.49㎡；甲乙双方约定权利价值3,000,000元；甲方基于保证合同约定向贷款人承担保证责任所涉全部款项（包括但不限于借款合同项下本金、利息、复利、逾期利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用等）、委托担保合同约定债务人应向甲方支付的违约金、损害赔偿金、实现抵押权和追偿权的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用；反担保若同时存在人的反担保及物的反担保，担保人可自主选择人的反担保或物的反担保实现债权。嗣后，亿利金源公司于2015年6月26日办理了抵押房屋的他项权证，他项权证号为武房他证市字第××号。
亿利金源公司（甲方）分别与保证人颜帅勇、帅丽（乙方）签订《反担保保证合同》（编号分别为：2015FDBZ021、2015FDBZ022），约定：根据甲方与玛雅公司签订的编号为2015WTDB013的《委托担保合同》，甲方为债务人与交行武昌支行借款合同履行提供保证形式的担保，为保障甲方将来承担保证责任后对债务人享有的追偿权实现，乙方应债务人的请求，同意并确认以反担保保证人的身份自愿向甲方提供反担保；甲方基于保证合同约定向贷款人承担保证责任后对债务人享有的全部债权，债务人应在甲方向贷款人承担保证责任后两个工作日内向甲方清偿上述保证责任所涉全部款项，反担保方式为不可撤销的连带责任保证；反担保保证范围为甲方基于保证合同约定向贷款人承担保证责任所涉全部款项（包括但不限于借款合同项下本金、利息、复利、逾期利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用等）、委托担保合同约定债务人应向甲方支付的违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；保证期间为甲方向贷款人承担保证责任后两年；反担保若同时存在人的反担保及物的反担保，甲方可自主选择人的反担保或物的反担保实现债权，乙方对此不持任何异议。
玛雅公司（借款人）与交行武昌支行（贷款人）签订《流动资金借款合同》（合同编号：A101I15057），约定：授信金额3,000,000元，贷款人同意发放贷款的，最终放款信息以《额度使用申请书》银行打印栏内容为准；《额度使用申请书》代作《借款凭证》；利率由双方在每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》内约定。同时，双方签订的《借款额度使用申请书》记载：贷款期限至2016年6月17日，贷款受托支付，固定利率值为7.14%，还款方式为按季付息，一次还本。
亿利金源公司（保证人）与交行武昌支行（债权人）签订《保证合同》（编号：保A101I15017），约定：保证人担保的主债权为主合同项下的全部主债权，包括债权人根据主合同向债务人发放的各类贷款、透支款、贴现款和/或各类贸易融资款；本合同项下的保证为连带责任保证，保证范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；现行债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；保证期间根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算，每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止，债权人宣布任一笔主债务提前到期的，该笔主债务的履行期限届满日以其宣布的提前到期日为准；保证人在此不可撤销且无条件地向债权人保证，债务人未按时足额偿还全部或部分贷款，融资款本金或债权人垫付款项或相应利息时，保证人应向债权人立即支付债务人的全部到期应付款项。
因玛雅公司未如期偿还借款本息，亿利金源公司依约承担保证责任为其代偿1,707,935元，其中2015年9月21日代偿54,740元、2015年12月21日代偿54,145元、2016年3月21日代偿45,675元、2016年6月15日代偿1,504,275元、2016年6月16日代偿48,085元、2016年6月21日代偿1,015元。
2016年玛雅公司与亿利金源公司又签订一份《委托担保合同》（编号：2016WTDB011），约定借款不超过6,000,000元，其他合同条款与前述《委托担保合同》一致。同时，亿利金源公司与颜帅勇、帅丽分别签订《反担保保证合同》（编号分别为：2016FDBZ07、2016FDBZ08），载明：根据亿利金源公司与玛雅公司签订的编号为2016WTDB011的《委托担保合同》，颜帅勇、帅丽为债务人玛雅公司与交行武昌支行签订的编号为A101I16016、101I16017的《流动资金借款合同》履行提供保证形式的担保，合同其他内容与前述《反担保保证合同》约定一致。交行武昌支行与玛雅公司于2016年6月10日签订编号为A101I16016的《流动资金借款合同》，约定贷款金额为1,500,000元，用途为归还合同编号为A101I15057的《流动资金借款合同》项下尚未清偿完毕的全部主债权，授信期限自2016年6月17日至2017年6月16日，合同其他条款与编号为A101I15057的《流动资金借款合同》一致。
但玛雅公司仍未如期偿还贷款本息，2017年6月21日亿利金源公司依约承担保证责任为其代偿借款本息1,594,035元结清了编号为A101I16016的《流动资金借款合同》项下贷款。亿利金源公司因向玛雅公司催要代偿款项未果，故诉至本院。
上述事实有原告亿利金源公司提交的《流动资金借款合同》《交行借款额度使用申请书》《委托担保合同》《反担保抵押合同》《反担保保证合同》《保证合同》《郑重声明》《还款确认函》《代偿确认书》《电子银行业务记账凭证》《业务回单（付款）》《交通银行电子回单》《银行进账单》《结清证明》及当事人陈述等证据在案佐证，上述证据来源合法、内容真实、与待证事实具有关联性，本院依法予以采信。
本院认为：亿利金源公司为玛雅公司向交行武昌支行的借款提供保证担保，玛雅公司作为借款人，在借款后未能如期履行债务，亿利金源公司依约向交行武昌支行履行保证责任，清偿了到期债务，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，其有权向玛雅公司追偿。亿利金源公司共计为玛雅公司代偿3,301,970元，未超出担保范围，故本院对于亿利金源公司要求玛雅公司偿还其代偿款3,301,970元的诉讼请求予以支持。因玛雅公司的违约行为导致亿利金源公司为其代偿，玛雅公司应向亿利金源公司支付违约金，双方约定的计算标准为日千分之一，本案中亿利金源公司自愿调整为按照年利率24%的标准计算，本院予以照准。故玛雅公司应向亿利金源公司支付的违约金应分别以代偿款为基数自代偿之日起按年利率24%计算至清偿之日止，即分别以54,740元为基数，自2015年9月21日起；以54,145元为基数，自2015年12月21日起；以45,675元为基数，自2016年3月21日起；以1,504,275元为基数，自2016年6月15日起；以48,085元为基数，自2016年6月16日起；以1,015元为基数，自2016年6月21日起；以1,594,035元为基数，自2017年6月21日起，均按年利率24%计算至清偿完毕之日止。颜帅勇与亿利金源公司签订《反担保抵押合同》，自愿以其所有的房屋向亿利金源公司设定不动产抵押，并办理了抵押登记手续，该抵押行为有效；颜帅勇、帅丽分别与亿利金源公司签订《反担保保证合同》，自愿向亿利金源公司提供反担保保证担保，承诺对亿利金源公司追偿权的实现承担连带保证责任。本案中既有物的担保又有人的担保，双方协议约定亿利金源公司可选择物的担保或人的担保实现债权，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，本院对于亿利金源公司要求对颜帅勇抵押房屋行使优先受偿权及要求颜帅勇、帅丽对玛雅公司债务承担连带清偿责任的诉讼请求均予以支持。玛雅公司如不履行债务，亿利金源公司有权对抵押房屋依法折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归颜帅勇所有，不足部分由玛雅公司清偿。玛雅公司、颜帅勇、帅丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。据此，经合议庭评议，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告湖北玛雅经典家居有限公司于本判决生效之日起十日内向原告湖北亿利金源融资担保有限公司支付代偿款3,301,970元；
二、被告湖北玛雅经典家居有限公司于本判决生效之日起十日内向原告湖北亿利金源融资担保有限公司支付违约金（分别以54,740元为基数，从2015年9月21日起；以54,145元为基数，从2015年12月21日起；以45,675元为基数，从2016年3月21日起；以1,504,275元为基数，从2016年6月15日起；以48,085元为基数，从2016年6月16日起；以1,015元为基数，从2016年6月21日起；以1,594,035元为基数，从2017年6月21日起，均按年利率24%计算至清偿完毕之日止）；
三、被告湖北玛雅经典家居有限公司如不履行上述第一、二项的给付义务，原告湖北亿利金源融资担保有限公司有权对被告颜帅勇抵押的位于湖北省武汉市江汉区解放大道358号武汉广场写字楼21层5室、15层13室房屋依法折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告颜帅勇所有，不足部分由被告湖北玛雅经典家居有限公司清偿；
四、被告颜帅勇、帅丽对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33,216元、邮寄费40元、公告费260元，共计33,516元，由被告湖北玛雅经典家居有限公司、颜帅勇、帅丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 尹 菁
审 判 员 肖珍荣
人民陪审员 周 宁
二〇一七年十二月十三日
书 记 员 尹代媛