安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0104民初1181号
原告：张勇，男，1972年1月22日出生，汉族，合肥高新创业园管理有限公司员工，户籍地安徽省合肥市蜀山区，经常居住地合肥市。
被告：安徽华府大唐商业管理有限公司，住所地合肥市。
法定代表人：蒋传梅，该公司董事长。
委托代理人：黄虹，该公司员工。
委托代理人：程丽萍，该公司员工。
被告：合肥大唐置业有限公司，住所地合肥市。
法定代表人：蒋玉祥，该公司董事长。
委托代理人：何亚伟，该公司员工。
委托代理人：周子熠，该公司员工。
原告张勇与被告安徽华府大唐商业管理有限公司（以下简称华府大唐公司）、合肥大唐置业有限公司（以下简称大唐置业公司）委托合同纠纷一案，本院于2016年1月28日立案受理后，依法组成合议庭于2016年3月10日公开开庭进行了审理。原告张勇到庭参加诉讼，被告华府大唐公司、信旺公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告张勇诉称：2012年12月1日，原告与被告华府大唐公司（经营方）和被告大唐置业公司（担保方）签订了大唐国际购物中心《委托经营管理合同》，将原告购买的信旺·华府骏苑C区三楼3186号商铺委托其经营，委托经营期十一年，自2013年6月30日起至2024年6月30日止。根据《委托经营管理合同》第三条约定，自2015年7月1日起，应支付该商铺经营收益费用，每季度支付一次（每季度前五日），每次6703元。但被告至今没有按照合同约定履行义务，也没有向原告做任何解释，原告多次上门询问，均敷衍了事。被告的违约行为侵害了原告的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，请求判令：1、两被告连带支付原告委托经营收益20109元，违约金438元（暂计算到起诉之日，实际金额计算到被告实际支付之日），违约金按照日万分之二计算；2、由两被告承担本案诉讼费用。审理中，原告明确所主张20109元为2015年7月1日至起诉之日合计三个季度经营收益。
原告张勇为证明其主张，所举证据如下：1、委托经营管理合同，证明所购商铺委托经营管理并应当获得经营收益；2、委托经营管理合同补充协议，证明目的同上；3、身份证复印件，证明原告身份情况。
被告华府大唐公司、被告大唐置业公司未予答辩，亦未提供证据。
本庭对原告所举证据审核认定如下：原告所举证据符合证据三性要求，证据效力予以确认。
依据以上具有证明效力的证据和当事人的陈述，本院查明事实如下：2012年12月1日，原告（甲方、委托方）、华府大唐公司（乙方、经营方）、大唐置业公司（丙方、担保方）共同签订《委托经营管理合同》，约定原告将位于合肥市蜀山区潜山路与望江路交汇处“大唐国际购物中心”（信旺·华府骏苑C区商场）第三层商3186号铺位委托给华府大唐公司代经营，委托经营期限自2013年6月30日起至2024年6月30日止，共十一年；合同4.1条经营收益及支付方式为：从第1年至第2年共计8期作为销售折扣已从总房款汇总予以扣减；从第3年第1季度起，每季度前五日支付，共支付16期，每期支付6703元；从第7年第一季度起，每季度前五日支付，共支付20期，每期支付7312元。同时约定：被告华府大唐公司逾期支付原告经营收益，除应补偿所欠经营收益外，并按日向原告支付应付而未付经营收益总额的万分之贰的违约金；大唐置业公司作为华府大唐公司的担保方，在华府大唐公司不能按照合同约定之条款履行义务时将全权代替被告华府大唐公司履行上述义务，续约期间担保责任顺延。
2015年6月8日，原告（甲方、委托方）与华府大唐公司（乙方、经营方）、大唐置业公司（丙方、担保方）签订《委托经营管理合同补充协议》，约定：甲方同意将坐落于合肥市蜀山区望江路与石台路交汇处“大唐国际购物广场”信旺·华府骏苑C区商场第三层商3186号铺位委托乙方代经营，面积由原来的11.42平方米，变更为11.72平方米；原合同4.1条款内容变更为从第1年至第2年共计8期作为销售折扣已从总房款汇总予以扣减；从第3年第一季度起每季度前五日支付，共支付16期，每期支付6879元；从第7年第一季度起每季度前五日支付，共支付20期，每期支付7504元。2015年7月1日起被告未支付原告前述商铺经营收益，拖欠2015年第三、四季度及2016年第一季度经营收益共计20109元。
另案查明：2012年12月11日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，购买了被告大唐置业公司开发建设的望江西路与石台路西交口信旺华府骏苑第13-16号楼C区商场3层商3186室。
本院认为：原告与两被告自愿签订的委托经营管理合同，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应当切实履行。被告华府大唐公司自愿承诺管理经营原告所购商铺，应当按约定支付到期的租金。被告华府大唐公司拖欠原告自2015年7月1日起三个季度经营收益未支付，构成违约，故原告诉请被告华府大唐公司立即支付经营收益20109元，于法有据，本院予以支持。要告诉请被告华府大唐公司赔付未按期支付租金的违约金，符合合同约定，本院予以支持。根据被告迟延支付租金的时间、金额计算，原告主张截至2016年1月28日违约金为438元，符合合同约定，本院予以支持。被告大唐置业公司自愿为被告华府大唐公司的上述债务提供担保，且未明确承担何种担保责任，故应对被告华府大唐公司的债务承担连带责任。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽华府大唐商业管理有限公司在本判决生效之日起十日内向原告张勇支付信旺·华府骏苑C区商场第三层商3186号铺位经营收益20109元、违约金438元；
二、被告合肥大唐置业有限公司对本判决第一项确定的债务向原告张勇承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费314元，由被告安徽华府大唐商业管理有限公司、合肥大唐置业有限公司共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于合肥市中级人民法院。
审 判 长 周 红
代理审判员 彭昌华
人民陪审员 史国瑞
二〇一六年三月十五日
书 记 员 吴安华
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审判。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。