安徽省来安县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）来民二初字第00367号
原告：来安县金安融资担保有限公司，住所地安徽省来安县。
法定代表人：秦陶，该公司董事长。
委托代理人：俞德梅，安徽皖新律师事务所律师。
被告：来安县桃花蔬菜专业合作社，住所地安徽省来安县。
法定代表人：马西国，该合作社社长。
被告：马西国。
原告来安县金安融资担保有限公司（以下简称金安融资担保公司）与被告来安县桃花蔬菜专业合作社（以下简称桃花蔬菜合作社）、马西国担保追偿权纠纷一案，本院于2015年12月4日立案受理后，依法由审判员叶宝联适用简易程序于2015年12月29日公开开庭进行了审理，原告金安融资担保公司的委托代理人俞德梅到庭参加诉讼。被告桃花蔬菜合作社、马西国经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。审理期间，金安融资担保公司申请诉讼保全，本院依法裁定对桃花蔬菜合作社价值2864638.71元的蔬菜大棚予以查封。
金安融资担保公司诉称：2014年4月11日，桃花蔬菜合作社在安徽来安农村商业银行股份有限公司（以下简称来安农商行）贷款200万元，其为此贷款提供担保，贷款到期后，桃花蔬菜合作社未归还贷款本息，其于2015年7月18日代为偿还全部贷款本息。依照签订的《委托保证合同》、《反担保抵押合同》和《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》约定，其向桃花蔬菜合作社和马西国追偿未果，故起诉请求判令桃花蔬菜合作社立即归还代偿款2290998.09元，支付违约金458199.62元、代偿资金占用费（按日万分之五的标准，以代偿款额为基数，自2015年7月18日起以实际占用天数计算）、担保费66000元、律师费15000元等合计2830197.71元，马西国对上述债务承担连带清偿责任；其对桃花蔬菜合作社抵押的蔬菜大棚享有优先受偿权；并由桃花蔬菜合作社和马西国承担本案诉讼费用。
桃花蔬菜合作社和马西国未到庭，也未提交答辩状。
经审理查明：2014年4月11日，桃花蔬菜合作社与金安融资担保公司分别签订《委托保证合同》（委保字（2014）024号）和《反担保抵押合同》（抵保字（2014）024号）。《委托保证合同》约定，桃花蔬菜合作社为甲方，与乙方金安融资担保公司，金安融资担保公司同意为桃花蔬菜合作社向来安农商行贷款提供担保，并与桃花蔬菜合作社签订反担保合同。合同“第三条乙方追偿权”约定乙方按照本合同的约定代甲方清偿主合同项下全部或部分债务的，自代偿之日起，乙方有权向甲方追偿为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金、代偿资金占用费和实现债权的其他相关费用（包括诉讼费、律师费等）。“第八条违约责任”约定甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应按代偿全部款项的万分之五乘以实际占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费；造成乙方经济损失的，甲方还应赔偿乙方全部经济损失。双方还约定在合同签订后5日内甲方向乙方支付担保费用3万元，合同还对乙方保证范围、保证期间、担保费及支付方式、双方的权利义务、合同生效、变更和解除等内容作出约定。双方均在合同上签字、盖章。《反担保抵押合同》约定，抵押权人为金安融资担保公司（甲方），抵押人为桃花蔬菜合作社（乙方），由于甲方为乙方在来安农商行借款提供保证，为确保甲方实现抵押物优先受偿权利而订立此合同，乙方自愿将其所有的位于张山乡桃花村南岗、荒地、郝郢、小庄的蔬菜大棚（大棚所有权证号（2012）001～（2012）060）向甲方提供抵押反担保，在抵押合同条款“第七条甲乙双方的权利和义务”中约定在借款人不履行到期债务或甲乙双方约定的实现抵押权的情形发生时，甲方有权依本合同约定处分抵押物，并就处分所得价款优先受偿，包括出现借款人未全面履行《委托保证合同》中规定的义务、乙方明确表示或客观情况表明其以无法继续履行经乙方反担保的债务、借款人在《借款合同》到期之前，明确表示或客观情况表明无法继续履行《借款合同》约定的偿还欠款义务等情形，合同还对抵押反担保的范围、反担保的期限、抵押物基本情况、抵押登记、乙方的保证及陈述、抵押物的保险、乙方的权利义务、违约责任等内容作了约定，双方均在合同上签字盖章，并到来安县农村经济委员会张山农经站办理抵押登记，领取《来安县大棚所有权同权证》（证号：他字（2014）001号）。
2014年4月11日，金安融资担保公司为保证人（甲方），马西国为反担保人（乙方），双方签订一份《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，合同约定为确保甲方为借款人桃花蔬菜合作社在来安农商行贷款承担保证责任后行使追偿权及代为求偿权等权益，乙方自愿向甲方提供个人信用反担保，合同约定乙方反担保范围包括甲方为借款人代为清偿的全部款项（包括代偿的本金、利息、罚息）、应由借款人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费、担保费及甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用（包括诉讼费、律师费等费用）。合同还对反担保期限、方式、乙方的承诺和保证、乙方的权利和义务、合同生效、变更和解除、违约责任等内容作出约定。双方均在合同上签名或盖章。
2014年4月11日，桃花蔬菜合作社作为借款人（债务人），金安融资担保公司作为保证人，与贷款人（债权人）来安农商行分别签订《流动资金借款合同》（农商银借字（2014）4583652014120028号）和《保证合同》（来农商行保字B4583652014120028号），以购钢材为由，借款200万元，借款期限为12个月，自2014年4月11日至2015年4月11日止，贷款利率为固定年利率7.2%，逾期罚息利率为在贷款利率基础上上浮50%，还款方式为按月结息，到期还本，利随本清。担保方式为金安融资担保公司承担连带责任保证。
合同签订后2014年4月11日来安农商行向桃花蔬菜合作社发放200万元贷款，桃花蔬菜合作社未能按期归还贷款本息，贷款到期后，截止于2015年7月17日，金安融资担保公司履行保证责任，先后代为偿还贷款本息共计2220998.09元（其中含逾期利息6.24万元），桃花蔬菜合作社还有担保费3万元未予支付金安融资担保公司。
另，2013年2月26日，桃花蔬菜合作社以上述相同担保方式在来安农商行的贷款200万元，一年期满后未能按约归还本息，2014年4月10日，金安融资担保公司承担担保责任向来安农商行代偿利息123909.41元，后桃花蔬菜合作社向金安融资担保公司偿付利息款53909.41元，尚余利息款7万元及担保费3.6万元未付。
综上，金安融资担保公司为桃花蔬菜合作社代偿借款本息尚有2290998.09元未得到偿付。金安融资担保公司为追偿事务与安徽皖新律师事务所签订《委托代理合同》，并支付律师代理费1.5万元。金安融资担保公司因追偿无果而诉至本院。
上述事实，有金安融资担保公司的陈述、金安融资担保公司提交的《委托保证合同》、《反担保抵押合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《来安县大棚所有权同权证》、马西国身份证复印件、来安农商行的收回贷款凭证及情况说明、《委托代理合同》及律师代理费发票等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为：依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。金安融资担保公司与桃花蔬菜合作社、马西国、来安农商行之间签订的《委托保证合同》、《反担保抵押合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》，是双方当事人真实意思表示，双方设立的借贷、保证、委托保证、抵押反担保及个人信用反担保法律关系，均合法有效。金安融资担保公司在桃花蔬菜合作社不能履行还款义务时，依照《流动资金借款合同》和《保证合同》约定承担保证责任，代为偿还全部借款本息，金安融资担保公司据此依照《委托保证合同》约定取得追偿权利，桃花蔬菜合作社未按借款合同约定按期归还借款本息，桃花蔬菜合作社依照约定应向金安融资担保公司归还代偿款、支付代偿资金占用费、担保费、承担律师代理费，故对金安融资担保公司提出桃花蔬菜合作社立即归还代偿款2290998.09元，支付代偿款占用费、担保费6.6万元、律师代理费1.5万元的诉讼请求，本院予以支持；金安融资担保公司提出要求桃花蔬菜合作社支付违约金458199.62元（即代偿款项总额20%）的主张，因金安融资担保公司对违约损失数额未提交相关证据，而依照约定的支付代偿资金占用费足以弥补所造成的损失，如再支付代偿款20%的违约金，将会过分高于造成的损失，有悖公平，故本院对金安融资担保公司此项诉讼请求不予支持。金安融资担保公司要求依照《反担保抵押合同》约定对桃花蔬菜合作社的用于抵押的蔬菜大棚享有优先受偿的权利，及依照《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》约定由马西国对桃花蔬菜合作社的债务承担连带清偿责任，此两项主张符合合同约定且不违反法律规定，本院予以支持，但因同一债权既有物的担保，又有人的担保，实现债权的先后顺序没有约定，债权人依法应当先就物的担保实现债权。桃花蔬菜合作社和马西国经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，放弃对金安融资担保公司的陈述和提供证据进行答辩、质证的权利，由此造成的不利后果由其自负。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条、第二条、第五条、第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（六）项、第四十一条、第四十二条第（二）项、第四十六条、第五十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告来安县桃花蔬菜专业合作社于本判决生效后三十内归还原告来安县金安融资担保有限公司代偿款2290998.09元、支付代偿款占用费（以实际占用代偿款金额、天数，按日万分之五计算，自2015年7月18日起至代偿款付清之日止）、担保费用6.6万元和律师代理费1.5万元；
二、若被告来安县桃花蔬菜专业合作社未能按期归还上述欠款，原告来安县金安融资担保有限公司有权对被告来安县桃花蔬菜专业合作社抵押的蔬菜大棚（《来安县大棚所有权同权证》）折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、被告马西国对被告来安县桃花蔬菜专业合作社上述抵押担保债权实现后的债务承担连带清偿责任；被告马西国承担担保责任后，有权向被告来安县桃花蔬菜专业合作社追偿；
四、驳回原告来安县金安融资担保有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29441元，减半收取14720.50元，诉讼保全费5000元，合计19720.50元，由原告来安县金安融资担保有限公司负担4075元，被告来安县桃花蔬菜专业合作社、马西国负担15645.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
附：履行给付金钱义务户名：来安县人民法院；帐号：20000350242210300000018；开户银行：安徽来安农村商业银行股份有限公司新河支行。
审 判 员 叶宝联
二〇一五年十二月二十九日
代理书记员 仲星月
附：本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。
本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。