湖南省郴州市北湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1002民初1736号
原告郴州缤纷置业有限公司，住所地湖南省郴州市苏仙区香雪大道香榭湖光山色第3幢1层107号。
法定代表人孙海源，该公司董事长。
委托代理人肖玉姣，湖南锐鹏律师事务所律师。
委托代理人甘浪，湖南锐鹏律师事务所律师。
被告李立，男，1965年4月14日出生，汉族，住湖南省资兴市。
第三人交通银行股份有限公司郴州分行，住所地湖南省郴州市人民西路17号。
负责人何葵，系该分行行长。
委托代理人郭平，男，1989年12月12日出生，汉族，湖南省桂东县人，系交通银行股份有限公司郴州分行职员，住湖南省郴州市北湖区，
委托代理人蔡晓东，男，1984年7月22日出生，汉族，湖南省安仁县人，系交通银行股份有限公司郴州分行职员，住湖南省郴州市北湖区。
原告郴州缤纷置业有限公司（以下简称缤纷置业）与被告李立及第三人交通银行股份有限公司郴州分行（以下简称交通银行郴州分行）追偿权纠纷一案，本院于2016年6月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告缤纷置业委托代理人肖玉姣、甘浪，第三人交通银行郴州分行委托代理人蔡晓东、郭平到庭参加诉讼，被告李立经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告缤纷置业向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付银行代垫款204850.77元，并赔偿占用资金的利息损失916元（利息损失从扣款之日算起按银行同期�款利率分段计算至2016年6月30日，此后利息另计至本息清偿日止），两项合计应支付原告款项共205766.77元；2、判令被告承担本案全部诉讼及财产保全费用。
原告缤纷置业为支持其诉请，向本院提交如下证据：
1、原告营业执照及组织机构代码，拟证明原告主体适格。
2、被告身份证，拟证明被告主体适格。
3、2015年6月12日《个人房产抵押贷款合同》、2015年3月10日《郴州市商品房买卖合同》，拟证明一、被告购买原告开发的欢乐海岸项目中的第9A栋1602号房；二、被告向交通银行按揭200000元人民币购买该房产；三、原告为该笔按揭款提供了连带担保。
4、李立交通银行账户自2015年7月3日起至今的交易清单，拟证明一、交通银行根据三方的贷款抵押�同于2015年7月3日向被告放贷200000元至被告账户；二、被告应于2015年8月份开始，于每月的1日按月向银行偿还贷款；三、被告违约，仅向银行还了两期贷款，自2015年10月份开始便不再还贷。
5、2016年1月27日交通银行代偿通知书、2016年2月3日交通银行郴州分行营业部关于李立逾期贷款扣款明细（四份），拟证明被告未按期还贷导致原告承担担保责任，2016年2月3日，交通银行将被告拖欠的3-6期还款额10491.05元从原告在交通银行的保证金账户中扣除。
6、2016年4月22日交通银行催款通知书、2016年5月30日交通银行郴州分行营业部关于李立逾期贷款扣款明细，拟证明被告未按期还贷导致原告承担担保责任，2016年5月30日，交通银行将被告拖欠的7-10期还款额10202.95元从原告在交通银行的保证金账户中扣除。
7�2016年5月30日《交通银行个人授信业务变更申请表》、2016年6月3日交通银行郴州分行营业部出具的《证明》，拟证明一、被告长期失联，不归还贷款。二、交通银行宣布李立剩余贷款184156.77元全部提前到期。三、2016年5月20日，交通银行划扣了原告剩余提前到期全部贷款184156.77元；四、原告因被告怠于还贷而履行了担保义务。
8、2016年6月13日银行出具的《证明》、被告贷款结清证明，拟证明一、原告共为被告承担了204850.77元的担保责任；二、李立因欢乐海岸项目中的第9A栋1602号房房产而向交通银行郴州分行的贷款已由原告承担担保责任而全部结清。
被告李立未到庭、未答辩、亦未举证。
第三人交通银行郴州分行述称，原告诉状所述是事实，第三人交通银行郴州分行已从原告缤纷置业处直接扣�了204850.77元。
第三人交通银行郴州分行未举证。
根据当事人的举证、质证及本院认证的情况，结合庭审中当事人的陈述，本院确认如下事实：
2015年3月10日，被告李立购买原告缤纷置业开发的位于郴州市苏仙区××办事处××石桥村“欢乐海岸”项目中的第9A栋16层1602号房屋。被告李立向原告缤纷置业交付首付款之后，向交通银行郴州分行申请了人民币200000元的购房借款。原告缤纷置业作为保证人与被告、交通银行郴州分行共同签订了一份《个人房产抵押贷款合同》。该合同约定：原告缤纷置业为被告李立购房向交通银行郴州分行贷款提供连带责任担保，保证范围包括借款本金、利息、罚息….为贷款人实现债权的所有费用，期限为债务到期二年。合同签订后，被告李立截止至2016年5月31日止，�依约向交通银行郴州分行按期归还借款本息及违约金204850.77元，导致交通银行郴州分行依《个人房产抵押贷款合同》约定直接从原告存入该行的保证金账户中分三次（第一次2016年2月3日，扣划4期，扣款10491.05元；第二次2016年5月30日，扣划4期，扣款10202.95元；第三次2016年5月31日，扣划剩余未还款款项184156.77元，共计扣划204850.77元）划收了应由被告李立归还第三人交通银行郴州分行的借款本息、违约金共计人民币204850.77元。原告缤纷置业多次向被告李立追讨无果，故酿成纠纷。
本院认为，本案系追偿权纠纷，本案争议的焦点是原告缤纷置业是否有权向被告李立追偿代偿的借款？根据《中华人民共和国民法通则》第八十九条第一款（一）项的规定“依照法律规定或者按照当事人的约定，可以采取下列方式担保债务的履行：（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后有权向债务人追偿”。本案中，被告李立因购房向第三人交通银行郴州分行借款200000元，未履行偿还义务，第三人交通银行郴州分行向被告李立追偿未果，遂向保证人缤纷置业追偿，保证人缤纷置业依约履行了连带偿还义务，有权向被告李立追偿。故对原告缤纷置业要求被告李立偿还代偿款204850.77元，本院予以支持。原告缤纷置业诉请要求被告李立支付原告缤纷置业代为偿还的借款204850.77元之后的利息916元，按银行同期贷款利率计算，未违反法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条第一款（一）项、第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
限被告李立在本判决生效之日起十日内偿还原告郴州缤纷置业有限公司代偿款204850.77元及资金占用利息损失916元（按银行同期贷款年利率，从扣款之日起至2015年6月30日止，此后资金占用利息损失按银行同期贷款利率计算至代偿款204850.77元清偿之日止），共计205766.77元。
如果被告李立未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4387元，诉讼保全费1620元，共计6007元，由被告李立承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 陈�国
人民陪审员 杨 小 宁
人民陪审员 任 萍
二〇一七年二月六日
书 记 员 李 晴
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第八十九条第一款（一）项依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人�履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
（二）债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
（四）按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。
第九�条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。