湖南省株洲县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）株县法民一初字第839号
原告肖某，男，汉族，湖南省株洲县人。
原告黄某某，男，汉族，湖南省株洲县人。
原告郭某某，女，汉族，湖南省株洲县人。
原告杨某某，男，汉族，湖南省株洲县人。
原告邓某某，男，汉族，湖南省株洲县人。
原告何某，男，汉族，湖南省株洲县人。
原告邹某某，女汉族，湖南省株洲县人。
原告刘某，男汉族，湖南省株洲县人。
原告彭某，女，汉族，湖南省株洲县人。
原告廖某某，女，汉族，湖南省株洲县人。
原告张某某，女，汉族，湖南省株洲县人。
原告张某，女，汉族，湖南省株洲县人。
原告张凤某，女，汉族，湖南省株洲县人。
原告张晓某，女，汉族，湖南省株洲市人。
原告马某某，男，汉族，湖南省株洲县人。
原告郭某某，男，汉族，湖南省株洲县人。
原告易某某，男，汉族，湖南省株洲县人。
原告杨某，女，汉族，湖南省株洲县人。
原告徐某某，女，汉族，湖南省株洲县人。
原告包某某，男，汉族，湖南省株洲县人。
原告颜某某，女，汉族，湖南省株洲县人。
原告颜建某，女，汉族，湖南省长沙市人。
原告颜小某，女，汉族，湖南省株洲市人。
原告陈某某，女，汉族，湖南省株洲县人。
原告刘某某，女，汉族，湖南省株洲县人。
原告朱某某，男，汉族，湖南省株洲县人。
原告易某某，女，汉族，湖南省株洲县人。
原告张一某，男，汉族，湖南省株洲县人。
原告段某某，女，汉族，湖南省株洲县人。
原告张二某，男，汉族，湖南省株洲县人。
原告邓一某，女，汉族，湖南省株洲县人。
原告谢某某，男，汉族，湖南省株洲县人。
原告张三某，女，汉族，湖南省株洲县人。
原告张四某，女，汉族，湖南省醴陵市人。
原告谭某某，女，汉族，湖南省株洲县人。
诉讼代表人黄某某，男，，汉族，湖南省株洲县人。
诉讼代表人包某某，男，汉族，湖南省株洲县人。
诉讼代表人郭某某，女，，汉族，湖南省株洲县人，。
以上原告35人的共同委托代理人黄绍泉，男，1943年7月24日出生，汉族，株洲县人，株洲市南天法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。
被告胡某某，女，汉族，湖南省株洲市人。
被告吉某某，男，汉族，湖南省株洲县人。
两被告共同的委托代理人吉某，男，汉族，湖南省株洲县人，代理权限为特别授权。系被告吉某某的弟弟。
原告肖某等35人与被告胡某某、吉某某相邻权纠纷一案。本院受理于2015年11月23日后，依法适用普通程序，由代理审判员戴威华担任审判长，与人民陪审员曾宪文、人民陪审员何学知组成合议庭。于2015年12月24日公开开庭进行了审理。原告诉讼代表人黄某某、包某某及其委托代理人黄绍泉，被告胡某某、吉某某的共同委托代理人吉某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告肖某等35人诉称：原告现居住的房屋是购买来的，原告都有合法的房屋所有权证和土地使用证，原告所住的地方与两被告正常修建的房子是相邻关系，两者之间原来是一道封闭的围墙为原、被告的分界点，这道围墙自90年代就一直存在，当时属于渌口镇卫生院所有。2002年12月12日卫生院卖给了县自来水公司，2008年自来水公司职工集资建房时拆除了一段南面的围墙为及时恢复，2015年恢复拆除围墙是被告吉某某阻工。被告现所建的房子位置原是王某所有，90年代老卫生院与王某达成协议，补偿王某一笔钱，在卫生院的土地上修建了这道围墙，作为单位房和个人住房的分隔墙。至今存在近30年，现被告所建房屋南侧本来就有通行的道路，但被告为了一己私欲，增加通行通道，被告没有与县自来水公司及原告协商就把围墙拆除推到，原告是县自来水公司的职工家属并已将新建的宿舍购买了，为了本身的生命和财产的安全起见，要求将原来的围墙修复好，此外，被告将原围墙拆除推到，导致很多闲杂人员随意进出，对于县自来水公司的办公场所，生产人员安全均存在一定的安全隐患，为了安全、为了办公场所和职工宿舍的整体性，原告多次找被告协商此事，被告均置之不理，为了维护原告的合法权益，故诉至法院，请求依法判决：1、两被告停止围墙墙体拆除侵害行为，恢复墙体原状；2、由被告承担本案的诉讼费。
原告株洲县自来水公司为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据予以证实：
1、原告肖某、黄某某等35人的身份证、房产证复印件，拟证明原告的诉讼主体资格；
2、被告身份证复印件，拟证明两被告诉讼主体资格；
3、照片复印件，拟证明(相邻现场和被告拆除原分界围墙等情况与侵权行为。(被告所购房屋原属于王某，王某的房子东面是渌口镇老卫生院，西面是山，南面是出路。
4、株洲县自来水公司购买原渌口镇老卫生院资料，拟证明(原渌口镇老卫生院的土地属于自来水公司了，老围墙应属株洲县自来水公司所有。(被告拆除原围墙属于严重侵权行为。(为了株洲县自来水公司和原告人的财物的安全理应恢复原围墙。
5、被告批准建房子手续，拟证明(被告建房虽经批准，但拆除原围墙属于侵权行为。(应协商解决原告人财物的安全。
6、2015年8月7日报告和证明材料，拟证明(相邻纠纷已多次发生；(理应恢复原围墙来保护原告的安全。
7、照片八张，照片一拟证明自来水公司的后大门的位置；照片二、三拟证明原被告双方房屋的位置；照片四、五拟证明原被告房屋之间有围墙；照片六拟证明原告后门的围墙；照片七拟证明被告前门的照片；照片八拟证明原告南面有两条路，一条是供被告通行，一条是供原告通行，该组拟证据证明被告在南面有一条路，没有必需非得从自来水公司这边出进。
被告胡某某、吉某某辩称：一、原告不是适格的诉讼主体，无权要求恢复围墙。原告所举证的证据证明围墙系自来水公司的红线围墙与被告相距在10米之外，该围墙已于于2008年为方便原告施工，在与王某家人协商同意后拆除，原告没有任何证据证明该围墙属于原告所有；二、原告不具有争议围墙范围内的土地使用权，无权新建或恢复围墙。原告的土地使用权仅有672.72平米，是以原告住宅的房屋滴水为界，此外的土地是作为公共设施的国有空地，原告只能在自己的土地权属范围内建造设施，未经有关机关批准，而擅自占有国有空地建围墙是非法行为，其非法建设的围墙不受法律保护；三、被告拥有通行权。原告所提供的被告老宅照片，证明其北面就开有自由之门，历史上就有从北面通行的习惯，被告通行的区域是公共空间，而非原告的私有空间，原告无权以围墙的方式阻碍被告的自由通行之权利。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求，依法维护社会公共权益及被告的合法权益。
被告未向本院提交任何证据材料。
双方当事人对相对方所举证据的质证意见及本院认证意见如下：
两被告对原告提交的证据2、5均无异议；本院经审查后认为，该证据符合证据的属性，本院予以采信；两被告对原告提交的证据1中的身份信息无异议，对房产信息有异议，充分证明原告35户共同所有的土地面积只有779.1平方米，从而隔被告房屋的距离约于10米的距离，这个10米以上的空地即不是原告所有，也不是被告所有，是国有的空地，说明原告与被告之间没有直接的相邻关系。本院经审查后认为，该份证据符合证据的真实性，本院对该份证据的真实性予以采信；对证据3、证据7被告有两个质证意思：1、原告提供的证3-1的照片充分说明王某的房屋靠北方是有后门后窗的，并不是封闭的；2、对证据7的第八张照片原告想证明被告房屋南面有出路，不必需走自来水这边，被告不认可。本院经审查后认为，该两份证据不能达到原告的证明目的，对被告的质证意见本院予以支持；对证据4契约，被告认为与本案无关，这是自来水公司的事情，不是自来水宿舍住户个人的事情，证据4-4划拔土地使用权转让合同被告认为与本案无关；证据4-6有两个质证意见：1、原卫生院有且只有335.35平方米，这个土地的前面即东边和西边都是没有权属单位的，而是国有空地；2、这块空地及卫生院的土地都不能证明是原告所有；证据4-7宗地图，宗地图上也能反映王某土地使用权，从而证明王某后面的围墙是属于王某，也就是现在争议的围墙的一部分是属于王某；证据4-8自来水公司的宗地图，从而证明被告与自来水公司之间相隔很远，不具有相邻权关系；本院经审查后认为，该组照片能够清楚看出原、被告之间存在相邻关系，原、被告之间历史上一直存在一道围墙，且原告一直占用围墙范围内用地，故对该组证据本院予以采信；对证据6，被告对真实性、关联性有异议，认为该报告相反证明原告有诬告之嫌，1、没有证明力；2、这份证明和报告自相矛盾，原告一方面证明争议的围墙是属于自来水的，另一方面说争议围墙是属于老卫生院，自相矛盾。本院经审查后认为，该报告及证明书说明原、被告之间历史上一直存在一道围墙，原告一直占用围墙范围内用地，且原、被告之间因围墙墙体多次协商未果，但原告不能证实该围墙墙体的建设通过合法审批。故对该证据的第一个证明目的本院予以支持，对第二个证明目的本院不予采信。
经审理查明：株洲县渌口卫生院原有位于株洲县渌口镇滨江东路79号宗地面积336.35平方米，建筑占地面积为295.3平方米，株洲县渌口卫生院与王某（已逝世）的房屋及所占土地相邻，一直存在一道围墙将两房屋分隔开。2002年，株洲县渌口镇卫生院作为转让方，株洲县自来水公司作为受让方，双方签订了《划拨土地使用权转让合同》及《房地产买卖契约》约定，株洲县渌口卫生院将335.35平方米土地使用权转让与株洲县自来水公司，并将土地上的房屋一栋，建筑面积为152.56平米一并转让与株洲县自来水公司,该转让部分不包括本案争议围墙。2007年，原告所在公司以出让方式受让了原渌口镇卫生院的土地，后集资在株洲县自来水公司、株洲县渌口卫生院所在的位置建有房屋一栋，该房屋最终于2010年完工，共九层，2008年建房时将原渌口镇卫生院与王某房屋间的围墙拆除了一部分，没有及时修复。被告吉某某从王迎春（系王某的儿子）处购买了原王某的房屋。2015年被告吉某某、胡某某在原王迎春房屋位置新建一栋房屋，被告建房时拆除了部分围墙墙体。原告诉称，2015年原告方修复了部分围墙墙体，恢复围墙墙体时被告吉某某、胡某某阻工。
另查明：原王某位于株洲县渌口镇滨江东路75号的的房屋朝向为坐北朝南，北与原渌口镇卫生院围墙相邻，原王某家一直是在房屋南边通行。
又查明：原告方房屋与被告方房屋之间的空地属于国有空地，原告方所在的株洲县自来水公司于2010年所建成的该栋房屋现已大部分卖给了公司职工。被告吉某某从王迎春（系王某的儿子）处购买了原王某位于株洲县渌口镇滨江东路75号的房屋，后通过合法审批，被告吉某某、胡某某在该位置新建了房屋一栋。
本案的案由排除妨害、恢复原状纠纷。本案争议的焦点为：1、原、被告之间是否存在相邻关系；2、原告诉请被告停止墙体拆除侵害、恢复墙体原状是否有事实和法律依据。针对本案的争议焦点，本院作如下评述：
关于原、被告之间是否存在相邻关系的问题。
相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。本案中，原告方的房屋与被告方的房屋相邻，故原、被告之间相邻关系成立。
关于原告诉请被告停止墙体拆除行为、恢复墙体原状是否有事实和法律依据的问题。
对于原告要求被告停止墙体拆除行为的问题。本案中原、被告之间30年来一直有道围墙间隔，原围墙系原渌口镇卫生院所建，而原渌口镇卫生院于2002年卖给了株洲县自来水公司，株洲县自来水公司于2008年建房时将该围墙拆除了一部分，没有恢复，被告建房时也拆除了部分围墙墙体，现剩余部分墙体。但原、被告均不能提供该围墙坐落位置及该围墙墙体的权属。由于该围墙并非被告所有，被告不能私自拆除该围墙部分墙体，被告应当通过协商、向行政机关举报或诉讼等合法途径解决该纠纷，而不能直接擅自拆除，故原告要求被告停止围墙墙体拆除于法有据，本院予以支持。
对于原告要求被告恢复墙体原状的问题。根据《中华人民共和国城市规划法》第三十二条关于“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后、方可申请办理开工手续。”的规定，修建围墙应当办理相应的批准手续。原告不能证明该围墙设立在原告方拥有使用权的红线图范围内，属于原告合法占有，因此该围墙作为构筑物未经过审批，不能修建，同时原告也无法证明被告拆除了哪部分围墙墙体，应当恢复原状到什么程度，原告对此应承担举证不能的不利后果。故原告要求被告恢复围墙原状的诉请本院不能支持。本案中，如被告方的行为造成了原告方的财产损害，其应承担相应的赔偿责任，原告方可就被告方的行为造成的财产损失另行主张权利。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一十五条、第三十五条、第三十九条、第八十四条、第八十七条，《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百一十七条，《中华人民共和国城市规划法》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告胡某某、吉某某停止对位于株洲县渌口镇滨江东路75号房屋北面围墙墙体的侵害；
二、驳回原告肖某、黄某某、郭某某、杨某某、邓某某、何某、邹某某、刘某、彭某、廖某某、张某某、张某、张凤某、张晓某、马某某、郭某某、易某某、杨某、徐某某、包某某、颜某某、颜建某、颜小某、陈某某、刘某某、朱某某、易某某、张一某、段某某、张二某、邓一某、谢某某、张三某、张四某、谭某某对被告胡某某、吉某某的其他诉讼请求。
本案受理费100元，由原告肖某、黄某某、郭某某、杨某某、邓某某、何某、邹某某、刘某、彭某、廖某某、张某某、张某、张凤某、张晓某、马某某、郭某某、易某某、杨某、徐某某、包某某、颜某某、颜建某、颜小某、陈某某、刘某某、朱某某、易某某、张一某、段某某、张二某、邓一某、谢某某、张三某、张四某、谭某某共同承担50元，由被告胡某某、吉某某共同承担50元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向市农行荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转帐的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：18-161101040002686。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
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审 判 长 戴威华
人民陪审员 何学知
人民陪审员 曾宪文
二〇一六年一月十八日
书 记 员 谭明明
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
《中华人民共和国城市规划法》
第三十二条在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后、方可申请办理开工手续。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。