徐州市泉山区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0311民初1647号原告：铜山县中大钢模站，住所地徐州市泉山区翟山街道办事处翟山社区206国道西侧跑马汤饭店北隔壁。经营者：宗文华，男，汉族，住地徐州市泉山区。委托诉讼代理人：吕文阁，男，汉族，住徐州市铜山区。被告：杨文群，男，汉族，住徐州市铜山区。原告铜山县中大钢模站与被告杨文群租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月9日立案后，依法组成合议庭，于2017年9月30日公开开庭进行了审理。原告铜山县中大钢模站的委托诉讼代理人吕文阁到庭参加诉讼，被告杨文群经本院公告送达民事诉状副本、开庭传票等法律文书，公告期满无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告铜山县中大钢模站向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付租赁费21019.93元（其中租金18888.31元，清理擦油维修费5890.72元，损坏部件赔偿费4570元、丢失租赁物赔偿3670.90元，合计33019.93元，扣除被告已经支付的12000元）以及该款自2008年7月1日起至实际付清时按照同期银行贷款利率2倍计算的逾期利息；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2007年10月20日，被告因承建工程需要，向原告租赁建筑施工物资，双方签订了书面租赁合同，当日原告即按照合同约定向被告提供了租赁物资，但被告未按约定向原告支付租金及其他费用。后虽经原告多次催要，被告仅支付小部分款项，对下欠的款项迟迟不愿付清。为维护原告的合法权益，故诉至人民法院，请求依法裁判。被告杨文群未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。原告铜山县中大钢模站为支持自己的诉讼主张，向本院提交了如下证据：1、租赁合同原件1份，证明原、被告之间存在租赁合同关系，以及对租金和相关费用进行了具体约定；2、出库单原件7张及退库单原件11张，证明被告向原告租赁的租赁物品种规格、数量，以及租赁的起始时间，被告向原告返还租赁物品规格和数量，以及归还时间。3、徐州市建设机械金属结构协会出版的《徐州模架杂志》，证明双方在租赁合同中约定若被告丢失租赁物计算赔偿价格的具体依据。经审查，原告提交的上述证据来源合法，客观真实，且与原告的当庭陈述相一致，能够作为本案认定事实的依据，故对于上述证据的效力予以认定。经审理查明，2007年10月20日，原告铜山县中大钢模站与被告杨文群签订了《建筑施工物资（机械）租赁合同书》，双方约定租赁价格为：钢模0.09元/m2·天，回型卡0.004元/个·天，钢管0.01元m2·天，管卡0.009元/个·天，固角0.07元/m2·天，阴角0.07元/m2·天，微调0.06元/块·天，钢支柱0.08元/根·天，租赁期间从2007年10月20日开始，租金按日计算，出退库当日均按全天计算，维修费一次性收取维修擦油费：模板4.5元/m2，固角0.50元/m,钢支柱1.20元/根，管卡0.30元/个，顶丝1.00元/个，微调0.70元/块，钢管0.10元/m,模板、阴角、掉档片，固角掉三角，按照实际数量如数送交，否则档片按3.00元/个，三角1.00元/个计算赔偿金，如果承租方违约，出租方有权对租用的物资按照徐州市建设机械金属结构协会模架委员会《徐州模架》同期参考价收取租金及维修赔偿费。每月结算一次，承租方于次月五日前结算并付清上月租金，否则按银行计收逾期贷款的利息双倍计算违约金，承租方指定高西美代为领取租物及结算租金，双方还约定了其他事项。合同签订当日，原告向被告提供了平模324.09m2；于10月21日提供平模318.135m2；于10月23日提供平模163.2975m2，微平344块，固角399m，微固114块，小卡4500个，支柱620根；于11月1日提供平模153.0525m2，微平70块；于11月9日提供支柱444根。在收到上述物资后，由被告及租赁合同约定的高西美在出库单上签字确认。之后，被告分别12月20日退还平模256.4625m2，于12月22日退还平模223.1475m2，于12月30日退还平模248.9025m2，于2008年1月7日退还平模216.2025m2，于2008年1月9日退还平模1.1625m2，于2008年6月12日退还平模2.745m2，被告共租赁平模958.575m2，已退还948.6225m2，少退还9.9525m2，根据双方约定的有关平模租金计算方式，该部分租金计款为5926.19元。被告于2007年12月20日退还微平52块，于12月22日退还微平35块，于12月30日退还微平88块，于2008年1月7日退还微平205块，于2008年1月9日退还微平5块，于2008年6月12日退还微平1块，共租赁微平414块，已退还386元，少退还28块，根据双方约定的有关微平租金计算方式，该部分租金计款为2014.92元。被告于2007年12月20日退还固角1.5m，于12月22日退还固角15.75m，于12月30日退还固角3.6m，于2008年1月7日退还固角269.55m，于2008年1月9日退还固角57.90m，共租赁固角399m，已退还348.30m，少退还50.70m，根据双方约定的有关固角租金计算方式，该部分计款为2690.81元。被告于2007年12月22日退还微固2块，于2008年1月7日退还微固44块，于2008年1月9日退还微固7块，共租赁微固114块，已退还53块，少退还61块，根据双方约定的有关微固的租金计算方式，该部分租金计款为1096.56元。被告于2008年1月9日退还小卡（回型卡）4343个，于2008年6月12日退还小卡154个，共租赁4500个，已退还4497个，少退还3个，根据双方合同约定的有关小卡的租金计算方式，该部分租金计款为1518.71元。被告于2007年11月22日退还支柱690根，于12月30日退还支柱67根，于2008年1月9日退还支柱133根，共租赁1064根，已退还1018根，少退还46根，根据双方约定的有关支柱的租金计算方式，该部分租金计款为5641.12元。以上租金合计为1888.31元。在退还租赁物资时，被告在收货单的承租经办处签名。根据双方约定的有关擦油费的约定，支柱的擦油费为1221.60元（1018根*1.20元/根），模板擦油费为4457.87元（990.6375m2*4.5元/m2），固角擦油费为174.15元（348.3m*0.50元/m），微固擦油费为37.1元（53块*0.70元/块），以上费用合计为5890.72元。徐州市建设机械金属结构协会架委员会主办的《徐州模架》在2008年第期（第三十八期）公布了徐州建筑模板脚手架机械租赁市场参考价（2008年第二季度），其中新赔旧部分：钢模板250-160元/m2，微平40-35元/块，微固8元/块，固角12元/m，回型卡0.7元/个。根据被告少退回的租赁物资，原告计算了丢失租赁物赔偿的具体明细为：平模1592.40元（9.9525m2*160元/m2），微平980元（28块*35元/块），固角608.40元（50.70m*12元/m），微固488元（61块*8元/块），小卡2.1元（3个*0.7元/个），共计3670.90元。另外，被告还丢失了模板挡板1375个，根据双方约定的该部分赔偿计算方式，计款4125元（1375个*3元/个）。之后，被告陆续向原告支付租金12000元。本院认为，债务应当清偿。债是按照合同约定或者法律规定在当事人之间产生的特定权利义务关系，债权人有权要求债务人按照约定或者法律规定清偿债务。本案中，原告铜山县中大钢模站与被告杨文群签订了租赁合同，双方建立了租赁合同关系，原告作为出租人有权要求被告按照租赁合同的约定支付租金，且双方在租赁合同中对于租金的计算方式、支付期间以及清理擦油费与丢失物品赔偿所参考的价格依据等内容均作出了明确的约定。根据双方约定的租金计算方式，原告所出租的建筑施工物资的租金合计为18888.31元，清理擦油费为5890.72元，原告依据《徐州模架》上公布的徐州建筑模板脚手架机械租赁市场参考价，所计算的损坏部件赔偿4125元和丢失整体物资赔偿3670.90元，符合双方的合同约定，以上费用合计为32574.93元，扣除被告已支付的12000元，余款为20574.93元。因双方在合同中还约定违约金按照银行同期同类利率2倍计算，因被告最后一次归还物资的时间为2008年6月12日，故原告要求自2008年7月1日起开始计算欠付租金的逾期利息，有事实和法律依据，本院亦予以支持。被告杨文群经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利，故依法缺席裁判。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨文群于本判决发生法律效力之日起十日内向原告铜山县中大钢模站偿还欠付的租金20574.93元及逾期利息（以20574.93元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的2倍计算，自2008年7月1日计算至实际付清之日止）；二、驳回原告铜山县中大钢模站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费630元，公告费580元，合计1210元，由被告杨文群负担（此款原告已预交，被告负担部分随案款一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  刘现伟人民陪审员  牛太平人民陪审员  许庆顺二〇一七年十月十日书 记 员  尤 丹