甘肃省临潭县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘3021民初323号
原告临潭县农村信用合作联社，住址甘肃省甘南州临潭县城关镇西大街**号。
法定代理人马永魁，该社理事长。
委托代理人吴菊梅，临潭县农村信用合作联社合规部经理，代理权限为特别授权。
被告王海蛟，男，回族，生于1988年3月8日。
被告王海港，男，回族，生于1985年2月2日。
被告王海彪，男，回族，生于1979年3月15日。
被告王之忠，男，回族，生于1949年9月10日。
被告丁一涛，男，回族，生于1974年9月20日。
原告临潭县农村信用合作联社诉被告王海蛟、王海港、王海彪、王之忠、丁一涛金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月29日受理后依法组成合议庭，原告委托代理人、被告王海蛟、王海彪、王之忠到庭参加了诉讼，被告王海港、丁一涛经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2014年3月8日被告王海蛟因从事农副产品贩运向原告临潭县农村信用合作联社借款80万元，借期为1年，年利率为10.62%，按季度清息，到期后本息两清，合同未到期前迟延支付利息时，计收复利；合同到期后未结付利息的按合同约定的利率10.62%计收复利。被告王海港以其房产向原告临潭县农村信用合作联社抵押担保，签订抵押担保合同；被告王海彪、王之忠、丁一涛与原告临潭县农村信用合作联社签订保证合同，约定对该笔借款本息承担连带责任担保。被告王海蛟借款后到2014年12月底前按季度付息，之后不按期归还本息，经多次催要，被告王海蛟以筹措资金为由拒不归还借款本息，截止2016年8月15日，被告欠原告临潭县农村信用合作联社本金80万元，利息20.3904万元，为维护信贷资金安全，特提起诉讼，请求1、判决被告王海蛟、王海彪、王之忠、丁一涛承担连带责任归还原告借款本金80万元，及截止2016年8月15日其借款利息203904元以及2016年8月15日以后截止还款之日的利息；2、请求将被告王海港的抵押财产房屋一院拍买，优先受偿原告贷款本息。3、案件受理费及其他诉讼费由被告承担。
被告王海蛟辩称：对于这笔贷款本人并不清楚,贷款的具体事项由我大哥王海彪办理的，贷款的实际使用人也是我大哥王海彪，这笔贷款应由我大哥王海彪偿还，我作为弟兄只能督促大哥王海彪尽快还款。
被告王海彪辩称：2014年因被告王海彪经商需要资金，以弟弟王海蛟名义向信用社贷款80万元，贷款期限为1年，税率为10.62%，贷款后王海彪实际使用了这笔贷款，并支付部分利息，因生意亏损资金匮乏没有及时归还本息，经信用社工作人员催要都没有筹措到资金归还本息，现原告诉至法院要求被告王海彪以担保人连带责任与归还本息。被告王海彪认为，借款80万元都是自己使用，本息都应该由本人偿还，不应当牵连借款人王海蛟，及其他抵押、担保人。
被告王海港书面辩称：该笔借款是弟弟王海蛟借款后大哥王海彪实际使用，被告作为保证人承担的是一般保证责任，且主债务履行届满之日起六个月，现保证期限已届满，不再承担保证责任，该笔借款本金及利息现由王海彪负责偿还。原告所提出的拍卖抵押房屋的诉讼请求，本人深信王海彪具有还款能力，这所房屋是本人一家共同居住生活的唯一住所，拍卖该抵押物将导致本人一家无处安身，本人不同意拍卖抵押房屋，会尽快督促王海彪筹措资金归还借款。
被告王之忠辩称：对于这笔借款我没有担保过，只是在我儿子贷款一年半以后，卓洛信用社主任丰艳和卓洛信用合作联社分社的信贷员找到我让我在一份材料上签字，由于我高血压，眼睛也看不清楚，因为我是他们的信用用户，经常与他们有往来，所以我也没有多想我也签了字，结果就莫名其妙的成了担保人。关于贷款本身王海彪作为我的儿子贷了款，我作为父亲可以帮他还款并督促他尽快还款，但我确实不是这笔贷款的担保人，也不承担保责任。
被告丁一涛提交答辩状辩称：我系王海彪的妹夫，2014年因王海彪经商需要资金，以弟弟王海蛟名义向信用社贷款80万元，我作为亲戚做了保证人，该笔贷款由王海彪实际使用，被告作为保证人承担的是一般保证责任，且主债务履行届满之日起六个月，现保证期限已届满，不再承担保证责任，该笔借款本金及利息由王海彪负责偿还。
经审理查明：2014年3月8日原告临潭县农村信用合作联社与被告王海蛟签订借款合同一份，双方约定：借款用途：农副产品贩运及收购周转金，贷款金额80万元，借款期限为1年，2014年3月8日起至2015年3月7日止；年利率为10.62%，按季度结息，借款到期，利随本清。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计算复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；对违约使用或借款逾期期间未按期支付利息的，按合同约定的相应的罚息利率计收复利。2014年3月8日原告临潭县农村信用合作联社分别与被告王海彪、王之忠、丁一涛签订借款保证担保合同一份，双方约定：多个保证人共同对债权人承担连带责任，保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。2014年3月8日原告临潭县农村信用合作联社与被告王海港签订抵押担保合同一份，双方约定：抵押人王海港愿意为债务人王海蛟依主合同与抵押权人形成的债务提供抵押担保，以房屋所有权（潭城关字第3326号）作为抵押物，抵押物暂作价人民币120万元，抵押人就在本合同签订后10日内到相关登记机关办理抵押登记手续，将抵押登记的他项权证书等交抵押权人，主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受偿的，抵押权人与抵押人协商后，有权依法以抵押物折价或拍卖抵押物的价款优先受偿。2014年2月17日被告王海彪之妻马合力范、王之忠之妻马亥办买、2014年3月6日丁一涛之妻王海淑三人各出具承诺书一份，自愿将家庭共同财产给被告王海蛟作抵押，如贷款发生风险，愿承担经济责任，共同负责偿还。2014年3月12日临潭县住房和城乡建设局核发潭房他证城关字第09**号他项权证。被告已还信用社贷款利息68912.00元，(2014年3月22日还款3070.00元，2014年7月23日还款29262.00元，2014年9月25日还款15104.00元，2014年12月25日还款21476.00元)。被告王海蛟尚欠原告借款本金80万元及利息（至2016年8月15日为203904元，从2016年8月15日起至本判决限定期限届满之日止按合同约定逾期利率15.93%计息）。
上述事实有原告提供的借款合同、抵押合同、担保合同，原、被告陈述，相关证据及开庭笔录在案证实，事实清楚，足以认定。
本院认为：原告与被告王海蛟签订借款合同、被告王海彪、王之忠、丁一涛签订保证担保合同、被告王海港签订抵押担保合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，依法具有法律效力，虽然被告王海蛟称该笔借款自己不知情，是被告王海彪以自己名义所贷并实际使用，但借款合同上的签名为被告王海蛟亲笔所签且款项打到王海蛟名下账号，故被告王海蛟辩称本庭不予采信；被告王海彪称该笔借款是自己以被告王海蛟名义所贷并实际使用者，要求自己偿还。合议庭评议认为该笔款项法律意义上的借款人为王海蛟，至于该笔借款实际由谁使用，是另外的法律关系，并不能改变该借款合同的法律关系。故对被告王海彪辩称本庭不予采信，被告王之忠称对该笔借款没有作担保人，但在保证担保合同中盖有王之忠的印章，印章视为本人签字且印章属本人主要私有物应妥善保管，因本人保管不善导致的不良后果应由自己承担，庭审中被告王之忠也愿替儿子王海彪还款，故对被告王之忠所述本庭不予采信；被告丁一涛称自己作为保证人承担的是一般保证责任，且主债务履行届满之日起六个月，现保证期限已届满，不再承担保证责任，但在保证合同中三位保证人签订的保证责任是连带责任保证，且保证期限也未超时效。对被告丁一涛所述本庭不予采信；该笔借款到期后被告只清偿了部分利息，未完全清偿的全部贷款本金及利息应视为违约，故原告起诉要求被告王海蛟、王海彪、王之忠、丁一涛偿还借款本金及利息，（逾期利息双方约定按15.93%计算并不违反合同约定）诉讼请求本庭依法予以支持；被告王海港自愿以其所有的座落在临潭县城关镇下河滩大坡桥（房屋所有权证潭房权证城关字第33**号；土地证号为潭镇集用（2012）第0**号）其所有的房屋及土地抵押给临潭县农村信用合作联社卓洛分社，并办理了潭房他证城关字第09**号房屋他项权证，被告王海蛟未按合同约定期限偿还借款，故原告起诉要求被告王海港以其抵押的房产折价或者拍买、变卖该财产的价款优先受偿原告贷款本息，本庭依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、（最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释）第五十九条、第六十条；《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、被告王海蛟于本判决生效后一月内偿还原告临潭县农村信用合作联社借款本金人民币80万元及利息（至2016年8月15日为203904元，从2016年8月15日起至本判决限定期限届满之日止按合同约定逾期利率15.93%计息）。
二、如被告王海蛟未履行本判决指定的给付金钱义务，原告临潭县农村信用合作联社有权以登记在王海港名下潭城关字第3326号房屋、他项权证项下财产折价或者以拍买、变卖抵押物所得价款优先受偿。
三、被告王海彪、王之忠、丁一涛对该笔借款本息承担连带责任。
四、被告王海港承担上述抵押担保责任后，有权向被告王海蛟追偿。
案件受理费13835元，由被告王海蛟承担。
如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省甘南藏族自治州中级人民法院。
审判长 ＸＸ辉
审判员 王玲芳
审判员 乔雪莲
二〇一七年一月十日
书记员 陈红芳