宁夏回族自治区西吉县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2017）宁0422民初1869号
原告：张小军，男，1979年11月2日出生，汉族，农民，住西吉县。
委托诉讼代理人：杨彪，宁夏奇晟律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告：杨战军，男，1972年11月20日出生，汉族，个体工商户，住灵武市，现住西吉县。
委托诉讼代理人：孙龙，北京大成（银川）律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告：郑金叶，女，1973年6月1日出生，汉族，个体工商户，住银川市，现住西吉县。
委托诉讼代理人：孙龙，北京大成（银川）律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告：焦建华，男，1966年6月14日出生，汉族，农民，住西吉县。
被告：朱景福，男，1957年12月20日出生，汉族，农民,住西吉县。
被告：宁夏振旭房地产开发有限公司，住所地西吉县将台乡明台佳苑。
法定代表人:杨战军，该公司经理。
委托诉讼代理人：郑海燕，女，1974年2月5日出生（身份证号：×××），汉族，系宁夏振旭房地产开发有限公司经理，住内蒙古巴彦淖尔市临河区新华镇新丰村四社48号，现住西吉县将台乡明台佳苑。代理权限：特别授权。
原告张小军诉被告杨战军、郑金叶、焦建华、朱景福、宁夏振旭房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月15日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张小军及委托诉讼代理人杨彪，被告杨战军、郑金叶委托诉讼代理人孙龙、被告焦建华、朱景福、宁夏振旭房地产开发有限公司委托诉讼代理人郑海燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张小军向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨战军、郑金叶向原告清偿借款本金1100000元及按月利率3%支付资金占用期间利息；2.判令被告焦建华、朱景福对上述借款本息承担连带清偿责任；3.判令原告对被告振旭公司开发的××县营业房拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告承担。2015年5月18日，被告杨战军、郑金叶夫妻向原告借款110万元，约定借款期限1个月，自同年5月18日起至6月18日至，资金占用期间月利率为3%，逾期还款应按借款金额的5%支付违约金，被告焦建华、朱景福对借款本息承担连带担保责任。借款到期后，被告无法清偿借款，经协商延长了借款期限，被告振旭公司以其开发的的位××县营业房对借款提供抵押担保，该营业房现由将台乡农业银行营业网点承租。后被告无法清偿借款，仅按约定标准支付了部分利息。现诉至法院，提出上述诉讼请求。本案在庭审过程中，原告变更第一项诉讼请求：要求判令被告杨战军、郑金叶夫妇清偿借款本金302445元及该借款自2016年2月5日至实际履行期间的利息。
被告杨战军答辩：1.借款事实认可，但对原告主张的及当庭变更的剩余本金及利息不予认可；2.原告在实际付款中，只支付了1034000元，原告提前预收的利息66000元不予认可；3.振旭公司与原告之间的抵押权并未设立，原告无优先受偿权。
被告郑金叶辩称：我并未在借款合同上签字，该笔借款的去向不明，本人不属于共同借款人，不应该承担还款责任。对原告的所有诉讼请求均不予认可。
被告焦建华辩称：我当时只是在借款合同中签了字，其他的事情、债务往来我都不知道。
被告朱景福辩称：当时借款是110万，分两次转给了杨战军，给这110万的时候只转了103万多，扣除了66000元的利息。以后杨战军对张小军的还款次数、还款数额我都不知道，我只知道杨战军给张小军还了一些钱。杨战军还有房产，如果真正欠了张小军的钱，应该可以变卖偿还。杨战军有钱给张小军偿还，不用我承担连带清产责任。当时我和他们都是朋友关系，所以我就在借款合同中签了字。
被告宁夏振旭房地产开发有限公司辩称：借钱的时候是杨战军借的，跟公司没有任何关系，其他意见我同意郑金叶的答辩意见。
原告张小军为证明自己的诉讼主张，向法庭提交了借款合同原件一份、抵押借款合同原件一份、借款收款凭据原件一份、宁夏西吉农村商业银行股份有限公司将台支行账户明细查询一份，被告杨战军经质证认为，对借款合同中的借款数额不予认可，被告杨战军实际收到原告1034000元，且已经全额向原告清偿；对抵押借款合同不予认可，认为该抵押合同并无公司盖章，该合同应属于无效合同；对借款收据凭据不予认可，认为按照交易习惯，民间借贷的出借人往往要求借款人先签署借款合同及此类借据，而后才予以支付相应款项，虽然该凭据上记载了110万元，但这只是借款合同中约定的借款金额，并不能表明杨战军实际收到的110万元款项，实际收款数额应当以银行转账凭证或现金交付的证据为准，对宁夏西吉农村商业银行股份有限公司将台支行账户明细查询单不予认可，认为虽然加盖了银行的公章，但该转账明细并不能体现转款人的姓名，没有杨战军、郑金叶等还款记录；被告郑金叶对原告提交的证据经质证认为，我并未在借款合同中签字，并且对借款事实并不知情。我并非本案的适格被告，不应该承担还款责任，对抵押借款合同、借款收款凭据、宁夏西吉农村商业银行股份有限公司将台支行账户明细查询单均不予认可；被告焦建华对原告提交的借款合同予以认可，对其余证据均不予认可；朱景福对借款合同予以认可，对其余证据均不予认可；被告宁夏振旭房地产开发有限公司对原告提交的证据均不予认可。对原告向法庭提交的证据，本院认定如下：借款合同、借款收款凭证、宁夏西吉农村商业银行股份有限公司将台支行账户明细查询单来源合法，内容客观真实，与本案事实具有关联性，应作为认定本案事实的依据均予以采信。对于抵押借款合同，不能证明原告所要主张的事实，故不予采信。被告杨战军为证明自己的主张，向法庭提交了农业银行业务凭证复印件一份、黄河银行手机银行交易流水复印件一份、张小军与杨战军短信记录一份，原告张小军对被告杨战军向法庭提交的证据经质证认为，农业银行业务凭证只能证实被告以银行转账方式收到103.4万元的事实，但不能证实被告仅收到103.4万元的事实以及被告的其他证明目的；对于黄河银行手机银行交易流水，原告认为2015年7月24日，50000元和16000元这两笔钱，原告没有收到，账户也不是原告的账户。原告认可共收到被告本息1182200元，具体本金数额以及利息数额应根据每次的汇款时间按照3%的月利率标准计算。被告没有给原告多支付81627.16元，被告还欠原告302445元；对于张小军与杨战军短信记录复印件，原告质证后无异议；被告郑金叶对被告杨战军向法庭提交的证据经质证无异议；被告焦建华、朱景福对被告杨战军向法庭提交的证据经质证认为，该证据均为张小军与杨战军之间的交易明细，被告焦建华、朱景福表示其不知道；宁夏振旭房地产开发有限公司对被告杨战军向法庭提交的证据无异议。被告郑金叶、焦建华、朱景福、宁夏振旭房地产开发有限公司未向法庭提交证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月18日，被告杨战军向原告张小军借款1100000元，并于借款当日签订借款合同，借款期限自2015年5月18日至2015年6月18日，借款利率为3%，另约定，杨战军到期未还款，应按总借款的5%作为违约金，按日计算，由焦建华、朱景福为该笔借款担保。2015年5月18日，即原、被告签订借款合同当日，原告给被告杨战军账户转账2次，分别为610000元、424000元，共计1034000元。2015年6月18日至2016年5月25日，被告杨战军给原告张小军账户转账14次，共计1248200元。分别为：2015年6月18日66000元、2015年9月21日100000元、2015年9月21日100000元、2015年9月21日100000元、2015年10月10日100000元、2015年10月10日100000元、2015年10月11日100000元、2015年10月22日100000元、2015年11月23日68200元、2015年12月29日100000元、2015年12月29日24000元、2016年1月22日24000元、2016年2月5日100000元、2016年5月25日100000元，2015年7月24日，原告张小军以短信方式要求被告杨战军给案外人李永明账户转款，杨战军于2015年7月24日向案外人李永明账户转账两次，分别为50000元、16000元，共计66000元，原告在庭审过程中对上述两笔款项亦予以认可。原告认为，被告并未向其清偿全部借款，便诉至法院，提出前述诉讼请求。
本院认为，本案属于民间借贷纠纷，被告杨战军向原告张小军借款1100000元，双方签订借款合同，原、被告的借贷系双方当事人的真实意思表示，合法有效。原告张小军于借款当日给被告杨战军账户转账两次，分别为610000元、424000元，共计1034000元，在借款本金1100000元中扣除利息66000元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条：”借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”原告张小军实际借予被告杨战军的本金为1034000元。原、被告在借款合同中约定利率为3%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项：”约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持。”被告杨战军自2015年6月18日起，给原告清偿借款16次，共计1248000元。庭审中，原告对该16笔还款时间及还款数额均无异议。依照双方约定的利率计算，被告已清偿原告全部借款及利息。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（一）项之规定，债务已经按照约定履行，合同的权利义务终止。故原告的诉讼请求本院均不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十
条、第九十一条第一款第(一)项、第一百零七、第一百九十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十九条之规定，判决如下：
驳回原告张小军的诉讼请求。
案件受理费5836.68元，由原告张小军承担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于固原市中级人民法院。
审判长马忠成
审判员马红
人民陪审员马军
二0一七年十一月十三日
书记员韩玉玉