浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0327民初8402号
原告：浙江苍南农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码913303007043722167，住所地苍南县灵溪镇人民大道425号。
法定代表人：王志刚，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：李耿耿，女，系该公司员工。
委托诉讼代理人：朱灵芝，女，系该公司员工。
被告：新雅投资集团有限公司，统一社会信用代码913303271457827959，住所地苍南县龙港镇世纪大道（新雅工业园）。
法定代表人：郑恩昌。
被告：吴作榜，男，1958年1月5日出生，汉族，住苍南县。
原告浙江苍南农村商业银行股份有限公司与被告新雅投资集团有限公司、吴作榜金融借款合同纠纷一案，原告于2016年8月12日向本院提起诉讼，诉请：1.判令被告新雅投资集团有限公司偿还原告借款本金836万元及其利息（自2015年9月30日起算至判决确定的履行之日止，按月利率9.16667‰计算）；2.被告吴作榜对上述债务在最高额836万元范围内承担连带保证责任；3.本案诉讼费及实现债权费用由被告承担。本院受理后，依据原告的申请，依法查封了登记在被告吴作榜名下的坐落于苍南县龙港镇龙港大道新雅大楼101室房屋（所有权证号：00125262，地号：1-2006-02-1647）、苍南县龙港镇龙港大道新雅大楼102室房屋（所有权证号：00125260；地号：1-2006-02-1644）、苍南县龙港镇龙港大道新雅大楼201室房屋（所有权证号：00125257；地号：1-2006-02-1677）、苍南县龙港镇龙港大道新雅大楼202室房屋（所有权证号：00125256；地号：1-2006-02-1678）、苍南县龙港镇龙港大道新雅大楼111室房屋（所有权证号：00125263；地号：1-2006-02-1648）、苍南县龙港镇龙港大道新雅大楼501室房屋（地号：1-2006-02-1664）。后依法适用简易程序，于2016年9月9日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2015年9月29日，被告新雅投资集团有限公司、吴作榜与原告签订《协议书》一份，双方约定：原告同意在2015年9月30日前向被告新雅投资集团有限公司发放贷款836万元，由吴作榜提供连带责任保证；贷款利率按基准利率执行，按年结息，还款计划为2016年3月20日偿还本金36万元及利息，2016年6月20日偿还本金64万元及利息，2016年10月20日偿还本金100万元及利息，2017年6月20日偿还本金100万元及利息，2017年10月20日偿还本金100万元及利息，2018年6月20日偿还本金100万元及利息，2018年10月20日偿还本金100万元及利息，2019年6月20日偿还本金100万元及利息，2019年9月20日偿还本金136万元及利息；若被告新雅投资集团有限公司严格履行合同义务，享有本协议的利率优惠；若被告新雅投资集团有限公司、吴作榜未按照本协议约定履行合同义务，原告有权提前收回全部贷款，并对未收回贷款本息撤销利率优惠，按本行同类贷款最高利率上限计收利息。
2015年9月30日，被告吴作榜与原告签订了合同号为8611320150004353号的《最高额保证合同》，约定为被告新雅投资集团有限公司自2015年9月30日至2019年9月20日期间向原告所有融资债权在最高额836万元内承担连带保证责任；保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息及实现债权费用等；保证方式为连带责任保证，保证期间自各笔融资债务清偿期限届满之日起二年。
同日，被告新雅投资集团有限公司与原告签订合同号为8611120150082817号的《流动资金借款合同》、《借款借据》，约定：原告向被告新雅投资集团有限公司发放借款836万元；借款期限自2015年9月30日至2019年9月20日；借款利率为月利率4.16667‰；还款方式与《协议书》约定一致，若贷款人未按期偿还贷款本金或未按期支付利息的，原告有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款。当日，原告向被告新雅投资集团有限公司发放了借款836万元。借款后，被告新雅投资集团有限公司分文未还，被告吴作榜、也未承担担保责任。
另查明，浙江苍南农村商业银行股份有限公司规定的1-5年（含）企业保证贷款最高利率为月利率9.166667‰。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、新雅投资集团有限公司于判决生效后十日内偿还浙江苍南农村商业银行股份有限公司借款本金836万元及其利息（自2015年9月30日起算至本判决确定的履行之日止，按月利率9.166667‰计算）；
二、吴作榜对新雅投资集团有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的8611320150004353号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额836万元为限；吴作榜在承担保证责任后，有权向新雅投资集团有限公司追偿；
三、驳回浙江苍南农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费72334元，减半收取36167元，财产保全费5000元，合计41167元，由新雅投资集团有限公司负担，吴作榜对其中40160元共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。[在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费72334元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。逾期不交按自动撤回上诉处理。]
代理审判员 戴美洁
二〇一六年十一月九日
书 记 员 陈秀明
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。