福建省晋江市人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0582民初1928号原告：兴业银行股份有限公司晋江支行，住所地晋江市青阳曾井小区，统一社会信用代码91350582856265524U。负责人胡天祝，该行行长。委托诉讼代理人：潘志平，福建泉顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：林志添，男，系原告支行职员。被告：晋江中茂贸易有限公司，住所地晋江经济开发区（五里园）斯兰商贸中心一层B108号。法定代表人：陈永生。被告：福建省冠维鞋服有限公司，住所地晋江市陈埭镇江头村。法定代表人：洪玲玲。被告：陈永生，男，1975年1月22日出生，汉族，住泉州市丰泽区，被告：陈永泉，男，1979年1月4日出生，汉族，住泉州市丰泽区，被告：傅雅艳，女，1981年1月27日出生，汉族，住晋江市，被告：吕文克，男，1977年3月8日出生，汉族，住晋江市，被告：丁振凯，男，1952年5月28日出生，回族，住晋江市，原告兴业银行股份有限公司晋江支行与被告晋江中茂贸易有限公司、福建省冠维鞋服有限公司、陈永生、吕文克、陈永泉、傅雅艳、丁振凯金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月26日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司晋江支行（以下简称：兴业银行晋江支行）的委托诉讼代理人潘志平、林志添到庭参加诉讼。被告晋江中茂贸易有限公司（以下简称：中茂公司）、福建省冠维鞋服有限公司（以下简称：冠维公司）、陈永生、吕文克、陈永泉、傅雅艳、丁振凯经本院传唤均未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告晋江中茂贸易有限公司立即偿原告借款本金人民币870万元及相应的利息、罚息、复利等（利息、罚息、复利等按合同约定，自欠息之日起计算至原告实际收回全部债权之日止）；2.判决被告晋江中茂贸易有限公司不履行上述债务时，原告有权以被告陈永泉提供的位于晋江市泉××·金色家园××＃××室的抵押房产（房屋所有权证号：晋房权证青阳字第××号）和被告傅雅艳提供的位于晋江市××街道世纪大道××城××＃××室的抵押房产（房屋所有权证号：晋房权证梅岭字第××号）折价或者以拍卖、变卖上述财产的所得价款优先受偿；3.判决被告福建省冠维鞋服有限公司、丁振凯、吕文克、陈永生、陈永泉对被告晋江中茂贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任；4.判决各被告承担本案的诉讼费用、律师服务费及其他实现债权的费用。事实和理由：中茂公司于2014年9月30日与原告签订《流动资金借款合同》，向原告借款550万元，期限至2015年9月29日。中茂公司于2015年1月28日与原告签订《流动资金借款合同》，向原告借款320万元，期限至2016年1月27日。上述借款合计870万元，由下列担保人提供担保：1.陈永泉与原告于2014年9月28日签订一份《最高额抵押合同》，以其位于晋江市泉××·金色家园××＃××室的房产为中茂公司向原告的借款提供最高额抵押担保，担保最高额本金限额为80万元，抵押期限自2014年9月28日至2017年9月27日止，担保范围及于最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、抵押权人实现债权的费用等），并办理了抵押登记。2.傅雅艳与原告于2014年9月28日签订一份《最高额抵押合同》，以其位于晋江市××街道世纪大道××城××＃××室的房产为中茂公司向原告的借款提供最高额抵押担保，担保最高额本金限额为100万元，抵押期限自2014年9月28日至2017年9月27日止，担保范围及于最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、抵押权人实现债权的费用等），并办理了抵押登记。3.冠维公司于2014年9月30日与原告签订一份《最高额保证合同》，为中茂公司向原告的借款提供最高本金限额为750万元的最高额保证担保，保证期限自2014年9月30日至2017年9月30日止，保证范围为最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、抵押权人实现债权的费用等。4.丁振凯于2014年9月30日与原告签订一份《个人最高额保证合同》，为中茂公司向原告的借款提供最高本金限额为750万元的最高额保证担保，保证期限自2014年9月30日至2017年9月30日止，保证范围为最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、抵押权人实现债权的费用等。5.吕文克于2014年9月30日与原告签订一份《个人最高额保证合同》，为中茂公司向原告的借款提供最高本金限额为750万元的最高额保证担保，保证期限自2014年9月30日至2017年9月30日止，保证范围为最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、抵押权人实现债权的费用等。6.陈永生于2014年9月30日与原告签订一份《个人最高额保证合同》，为中茂公司向原告的借款提供最高本金限额为870万元的最高额保证担保，保证期限自2014年9月30日至2017年9月30日止，保证范围为最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、抵押权人实现债权的费用等。7.陈永泉于2014年9月30日与原告签订一份《个人最高额保证合同》，为中茂公司向原告的借款提供最高本金限额为870万元的最高额保证担保，保证期限自2014年9月30日至2017年9月30日止，保证范围为最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、抵押权人实现债权的费用等。上述合同签订后，原告依约发放了全部贷款。但借款期限届满后，中茂公司未能依约还款，尚欠原告借款本金870万元及相应的利息、罚息、复利。经原告多次催讨，中茂公司未能还款，其他被告也均未能履行担保义务。七被告均未作答辩。在本院审理过程中，原告提供《流动资金借款合同》（编号分别为“兴银晋小2借字第2014013001号”、“兴银晋小2借字第2015013001号”）二份、《最高额抵押合同》（编号分别为“兴银晋小2抵字第2014013001号”、“兴银晋小2抵字第2014013002号”）二份、房屋所有权证、他项权证、《最高额保证合同》（编号为“兴银晋小2保字第2014013001号”）一份、《个人最高额保证合同》（编号为“兴银晋小2保字第2014013002号、“兴银晋小2保字第2014013003号”、“兴银晋小2保字第2014013004号”）三份、借款借据、欠款欠息清单、委托代理协议及律师费发票以证明其主张。本院认为，因七被告均未到庭参加诉讼，且未对原告提供的证据提出反驳的意见，也未能提供相反的证据，视为其放弃相应的诉讼权利。原告提供上述证据形式、内容合法，与本案具有关联性，对其证明力本院予以确认。诉讼中，原告自认中茂公司已支付利息至2015年8月20日，系对其不利事实的自认，本院予以确认。本院经审理查明的事实与原告起诉状所主张的事实一致。另查明，原告因本案诉讼而支出律师代理费1万元、保全费5000元。综上所述，本院认为，原告与各被告之间签订的借款合同、最高额抵押合同和最高额保证合同，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。借款期限届满后，中茂公司未能依约履行还本付息义务，依法应承担相应的违约责任，原告有权对抵押物行使抵押权。原告请求中茂公司立即归还借款本金870万元，并对陈永泉、傅雅艳提供抵押的上述抵押物行使抵押权并优先受偿，符合双方合同约定，于法有据，本院予以支持。原告关于利息、罚息、复息的请求，符合双方合同的约定和法律规定，因原告自认中茂公司已支付利息至2015年8月20日，故本院依法在自2015年8月21日起至判决确定还款之日止的范围内予以支持。冠维公司、丁振凯、吕文克、陈永生、陈永泉自愿为本案贷款提供连带责任保证，现尚在保证期间内，故应依约承担连带清偿责任。原告请求冠维公司、丁振凯、吕文克、陈永生、陈永泉对上述债务承担连带清偿责任，于法有据，本院依法在双方签订的担保合同约定的担保范围内予以支持。冠维公司、丁振凯、吕文克、陈永生、陈永泉承担保证责任后，有权向中茂公司追偿。借贷双方在借款合同中对律师费的承担作明确约定，原告请求中茂公司承担原告为实现债权而支出的律师费，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。中茂公司、冠维公司、丁振凯、吕文克、陈永生、陈永泉、傅雅艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第二款、第一百四十四条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条规定，判决如下：一、被告晋江中茂贸易有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告兴业银行股份有限公司晋江支行借款本金870万元，并支付自2015年8月21日起至判决确定还款之日止按合同约定及中国人民银行规定的利率标准计算的利息、罚息、复利；二、被告晋江中茂贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司晋江支行因本案支出的律师代理费1万元；三、原告兴业银行股份有限公司晋江支行对被告陈永泉提供的址在晋江市泉××·金色家园××＃××室的抵押房产（房屋所有权证号：晋房权证青阳字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项判决确定的借款本金80万元及相应的利息、罚息、复利和上述第二项判决确定的债务范围内享有优先受偿权；对被告傅雅艳提供的址在晋江市××街道世纪大道××城××＃××室的抵押房产（房屋所有权证号：晋房权证梅岭字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项判决确定的借款本金100万元及相应的利息、罚息、复利和上述第二项判决确定的债务范围内享有优先受偿权；四、被告福建省冠维鞋服有限公司、丁振凯、吕文克在上述第一项判决确定的借款本金750万元及相应的利息、罚息、复利和上述第二项判决确定的债务范围内承担连带清偿责任；被告陈永生、陈永泉在上述第一项判决确定的借款本金870万元及相应的利息、罚息、复利和上述第二项判决确定的债务范围内承担连带清偿责任；被告福建省冠维鞋服有限公司、丁振凯、吕文克、陈永生、陈永泉承担保证责任后，有权向被告晋江中茂贸易有限公司追偿；五、驳回原告兴业银行股份有限公司晋江支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75276元、保全费5000元及公告费560元，由被告晋江中茂贸易有限公司、福建省冠维鞋服有限公司、陈永生、吕文克、陈永泉、傅雅艳、丁振凯共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。审 判 长  黄东来代理审判员  吴水泉人民陪审员  柯文扬二〇一七年五月十八日书 记 员  吴燕真附件：本案所适用的法律法规、司法解释《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。法官提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十三条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条规定：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释第二十七条规定：在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止，从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。第二十八条规定：申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。第二十九条规定：生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。