广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初4705号
原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元，组织机构代码71785486-3。
法定代表人：陈凤龙，董事长。
委托诉讼代理人：薛华彬，该司员工。
委托诉讼代理人：莫灏，该司员工。
被告：中山市光之鸟照明电器有限公司，住所地广东省中山市横栏镇五沙工业区（琪豪照明电器有限公司）东侧第三幢首层，组织机构代码05993148-3。
法定代表人：孙辉。
被告：孙辉，男，1976年2月5日出生，汉族，住山东省日照市东港区，
被告：李水红，女，1979年5月26日出生，汉族，住江西省萍乡市芦溪县，
原告仲利国际租赁有限公司诉被告中山市光之鸟照明电器有限公司（以下称光之鸟电器公司）、孙辉、李水红融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月9日立案受理。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人薛华彬、莫灏到庭参加了诉讼，被告光之鸟电器公司、被告孙辉经本院传票传唤、被告李水红经本院公告送达期限届满拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告仲利国际租赁有限公司诉称，2015年6月23日，原告与被告光之鸟电器公司签订AA15060240EX号《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给其使用。租赁期间自2015年6月30日起至2018年6月30日止，共计35期。除首付租金28084元外，第1至12期每期租金为24300元，第13至24期每期租金22000元，第25至36期每期租金为20800元，由被告光之鸟电器公司自2015年7月30日起每隔一个月同一日支付。被告孙辉、李水红对上述行为负连带保证责任。原告按上述约定向被告光之鸟电器公司交付租赁物后，被告光之鸟电器公司仅支付第1至5期租金计121500元，已到期的第6至第8期租金计72900元及未到期的第9至36期租金计610800元尚未支付。被告光之鸟电器公司未按约定支付租金，其行为已构成严重违约并侵害了原告的合法权益，原告有权要求其按《融资租赁合同》第十一条约定支付《融资租赁合同》项下全部未付租金683700元。同时，原告有权依合同约定要求被告支付第6至第8期租金逾期利息及全部未到期租金的30％违约金183240元。原、被告签订《融资租赁合同》后，双方又于2015年6月29日签订《抵押合同》，对《融资租赁合同》项下的租赁物在中山市工商行政管理局办理了编号为0760××号《动产抵押登记证书》，约定如被告未按约定支付租金，原告有权处置抵押物并优先受偿前述租金、利息、违约金等费用。被告孙辉、李水红作为保证人，应依法承担连带保证责任。综上，特具状本院，请求判令：1、被告光之鸟电器公司支付编号为AA15060240EX《融资租赁合同》项下全部未付租金683700元；2、被告光之鸟电器公司支付第6至8期租金的逾期利息（按年利率20％计算，自延迟日至实际清偿日止，暂计至2016年3月4日为1371元）；3、被告光之鸟电器公司支付违约金183240元(未到期租金610800元x30％)；4、原告对编号为076020150629002号《动产抵押登记证书》上的抵押物享有优先受偿权；5、被告孙辉、李水红对上述债务承担连带责任。
原告仲利国际租赁有限公司对其陈述提供了以下证据：1.《买卖合同》、《同意书》、《承诺书》、《融资租赁合同》、银行付款凭证等；2.《租赁物交付与验收证明书》；3.《保证书》；4.《动产抵押登记证书》、《抵押合同》等。
被告光之鸟电器公司、孙辉、李水红没有到庭应诉、答辩，也没有向本院提供证据。
在本案的审理过程中，原告仲利国际租赁有限公司向本院申请财产保全，要求保全被告中山市光之鸟照明电器有限公司、孙辉、李水红相当于价值868311元的财产，并由担保人中山银达融资担保投资有限公司以其财产作诉讼保全的担保。根据该申请，本院于2016年3月15日作出（2016）粤2071民初4705号之一民事裁定，裁定：一、冻结被告中山市光之鸟照明电器有限公司、孙辉、李水红的银行存款868311元（详见协助冻结存款通知书）；二、如冻结存款不足额，则以不足的部分为限，查封被告孙辉名下的位于中山市沙溪镇半岛路××的房地产【土地证号：国（2013）易2××6；房产证号：02××47】相当价值的产权份额。
经审理查明，2015年6月23日，原告与被告光之鸟电器公司签订《买卖合同》一份（合同号为：AA15060240BEX-1），约定原告以640000元的价格购买其已投入使用的数控雕铣中心（雕刻机1325）2台、MF9230A水帘机2台、吸尘打磨台1套、砂光机（SRP600）1台、数控雕铣中心（雕刻机SL1390）1台、LA型正压式打磨吸尘（2000）2台、木材软化罐（220）1台、螺杆式空压机（BD-20B）1台、雕刻机（ZMD-1625）2台、雕刻机（ZMD-1325）2台、虎森数控木工车床（CN515）1台、虎森数控木工车床（CM415）1台，双方就付款条件、交付、质量等作了约定。合同签订后，原告向被告光之鸟电器公司支付了货款，并取得了上述设备的所有权。同日，双方又签订了《融资租赁合同》一份（合同号为：AA15060240BEX），约定原告将上述设备以融资租赁的方式租给被告光之鸟电器公司使用。租赁期间自2015年6月30日起至2018年6月30日止，共计37期。除首付租金28084元外，第1至12期每期租金为24300元，第13至24期每期租金为22000元，第25至36期每期租金为20800元，由被告光之鸟电器公司自2015年7月30日起每隔一个月同一日支付。其中《融资租赁合同》第三条：“租期及租金第（二）项：本合同生效后，承租人即负有支付全部租金的义务，……”。第四条：“逾期利息。承租人未依本合同之约定按期、足额支付任何一期租金及其他费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息。”第十一条：“违约。承租人如有下列情形之一，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金、及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用。（一）未依约清偿任何一期租金及其他费用；……”。同日，以原告为抵押权人、被告光之鸟电器公司为被抵押人，双方签订了《抵押合同》一份，以上述《融资租赁合同》项下的设备对债务人在该合同项下最高限额805200元范围内所有应付款项，包括但不限于租金、租赁费用、逾期利息、违约金、损害赔偿和实现抵押权的费用等有优先受偿权。《抵押合同》签订后，双方到中山市工商行政管理局办理了编号为0760××号《动产抵押登记证书》。被告孙辉、李水红也于2015年6月23日向原告出具《保证书》，对上述被告光之鸟电器公司对原告的债务承担无限连带保证责任。被告也向原告出具《租赁物交付与验收证明书》，确认对租赁合同项下所有租赁物已交付完毕并进行了其认为必要的所有测试。上述合同签订后，被告按约定向原告支付了首期租金28084元及第1至5期租金计121500元，之后再没有向原告支付。原告经追讨无果，遂具状本院，请求判如前述所请。
另查，上述《买卖合同》、《融资租赁合同》签订当日，被告光之鸟电器公司又应原告要求向原告出具《同意书》、《承诺书》，分别向原告支付履约保证金128000元、服务费22400元。庭审中原告表示，履约保证金是双方经过洽谈后被告同意支付的，现同意将收取的128000元履约保证金抵扣第31至36期全部租金和第30期租金3200元；服务费则是合同签订前原告为让被告了解融资租赁业务，多次派人、派车到被告处收集资料、解决问题等付出的人力、时间成本而收取的合理费用。
本案在审理过程中原告确认，提起诉讼后，被告光之鸟电器公司于2016年3月15日又向其支付了租金4000元，即支付了第6期部分租金。
本院认为，审理融资租赁案件，应结合标的物的性质、价值、租金构成以及当事人的合同权利义务对其法律关系作出认定。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。”本案虽是出租人（原告）将承租人（被告）自有物回购后再通过融资租赁形式出租给承租，但其标的物的性质、价值、租金构成以及双方的合同权利义务符合融资租赁合同性质，属融资租赁合同纠纷。被告光之鸟电器公司承租原告仲利国际租赁有限公司的设备后，经原告催告后仍未依约定按时足额向原告支付租金，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。现原告要求按合同约定支付项下全部未付租金理据充分，本院予以支持。
仲利国际租赁有限公司在履行《买卖合同》和《融资租赁合同》的过程中，在买卖价款中扣除了部分款项，其中包括128000元履约保证金和22400元的服务费。对于128000元履约保证金，仲利国际租赁有限公司公司同意用以抵扣尚欠的租金，本院予以准许；但因该履约保证金原告在签订合同时即收取，故应冲抵被告拖欠前期期数的租金，不应冲抵之后未到期期数的第30至36期租金；对于服务费，《中华人民共和国合同法》第二百四十三条规定：“融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。”该规定是关于融资租赁合同租金如何确定的明确规定，由该规定可知，出租人向承租人收取的租金通常已经包含了出租人的成本和合理的利润。原告所称的合同签订前为让被告了解融资租赁业务多次派人、派车到被告处收集资料、解决问题等付出的人力、时间成本，应是原告为赚取租金利润而支出的成本，原告为此不应再收取服务费。故本院认定原告收取的22400元的服务费没有依据，该款项可在被告应向原告支付的租金中予以相应的抵扣。截至2016年3月15日，被告光之鸟电器公司拖欠的已到期、未到期租金为679700元，抵扣履约保证金128000元和服务费22400元后实际已到期、未到期租金为529300元。
关于逾期利息和违约金。逾期利息：原告在签订《融资租赁合同》时已收取了被告的履约保证金128000元和服务费22400元，该费用如上所述应抵扣相应的租金，故不存在第6至第8期租金逾期未付的情形，原告要求支付第6至第8期租金逾期利息没有事实依据，本院予以驳回。违约金：原告与被告光之鸟电器公司在《融资租赁合同》第十二条中约定：承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。被告光之鸟电器公司拖欠原告租金，经原告多次追讨并起诉后仍不支付，应按约定向原告支付违约金。
被告光之鸟电器公司与原告签订《融资租赁合同》后，又与原告签订《抵押合同》，将《融资租赁合同》项下的设备抵押给原告，抵押限额最高为805200元，并到工商行政管理部门办理了动产抵押登记手续。因此，原告要求对上述抵押物主张优先权，优先受偿所有未付租金、违约金、其他费用等符合相关法律规定，本院亦予支持。被告孙辉、李水红自愿向原告出具《保证书》，应按约定对原告承连带责任。
被告光之鸟电器公司、孙辉、李水红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭答辩、应诉，亦未向本院说明正当理由，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利，由此产生的诉讼风险应由其自行承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百三十七条、第二百四十三条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告中山市光之鸟照明电器有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告仲利国际租赁有限公司支付租金529300元；
二、被告中山市光之鸟照明电器有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告仲利国际租赁有限公司支付违约金158790元；
三、原告仲利国际租赁有限公司对编号为0760××号《动产抵押登记证书》抵押物在805200元的范围内对上述第一、第二项债务享有优先受偿权；
四、被告孙辉、李水红对被告中山市光之鸟照明电器有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12484元，财产保全费4862元，合计17346元（原告仲利国际租赁有限公司已预交），由原告仲利国际租赁有限公司承担3600元，被告中山市光之鸟照明电器有限公司、孙辉、李水红共同承担13746元（于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告仲利国际租赁有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 陆永伟
人民陪审员 郭泳欣
人民陪审员 陈明玉
二〇一七年一月十三日
书 记 员 彭 丰
周晓文