河南省平顶山市湛河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0411民初2321号
原告：平顶山银行股份有限公司。住所地：平顶山市湛河区亚兴路*号院。统一社会信用代码：91410000733866979F。
法定代表人：牛君彬，行长。
委托代理人：芦晓冬，男，1986年11月24日出生，汉族，职务该银行工作人员，住平顶山市卫东区。
委托诉讼代理人：雒军伟，河南炳东律师事务所律师。
被告：平顶山市民众物资贸易有限公司，住所地：平顶山市湛河区姚电大道西段李乡宦村6号。组织机构代码：69215726-X。
法定代表人：郭志江，经理。
委托诉讼代理人：史彦民，河南盐都律师事务所律师。
被告：郭志江，男，1981年6月29日出生，汉族，住平顶山市湛河区。
被告：郭志远，男，1981年10月16日出生，汉族，住平顶山市湛河区。
被告：刘素云，女，1981年2月3日出生，汉族，住平顶山市新华区。
被告：侯国保，男，1969年11月17日出生，汉族，住平顶山市湛河区。
原告平顶山银行股份有限公司（以下简称平顶山银行）与被告平顶山市民众物资贸易有限公司（以下简称民众公司）、郭志江、郭志远、刘素云、侯国保金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月16日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平顶山银行委托诉讼代理人王炎鑫、被告民众公司委托诉讼代理人史彦民、被告郭志远到庭参加诉讼。被告郭志江、刘素云、侯国保经本院公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
平顶山银行向本院提出诉讼请求:1、被告民众公司（借款人）偿还借款本金2971万元、利息100880.29元，共计29810880.29元（利息计算至2016年6月13日，顺延期间的利息计算至被告偿还全部借款之日止）；2、被告郭志江、郭志远、刘素云、侯国保对第1项诉讼请求承担连带清偿责任；3、原告对郭志远名下位于平顶山市中兴路与利民路交叉口湛渔台豪园1-2层西半部房屋（房产证号：平房权证新华字第××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费及产生的其他费用由被告承担。事实与理由：2014年3月31日，原告与被告民众公司（借款人）签订一份流动资金借款合同，合同编号为1401270102010003，借款金额为3500万元，借款期限自2014年3月31日至2016年3月31日。合同约定年利率10.455%，结息方式为按月结息法，如未按约定时间归还的，贷款人将按贷款合同利率水平上加收50%罚息，并对未支付利息按合同利率计收复利。同时郭志远以个人名下一套房产予以抵押担保，与原告签订了抵押合同，并在登记部门为原告办理了他项权证。同日担保人郭志江、郭志远、刘素云、侯国保与原告签订了担保书。贷款发放后，被告自2016年3月开始停止还息。截止2016年6月13日，共欠本金2971万元、利息100880.29元未还。担保人也未承担连带清偿责任。故提起诉讼。
民众公司辩称，平顶山银行在本案涉案贷款操作过程中存在严重违规，给民众公司造成了损失。民众公司在及时偿还利息、不存在违约的情况下，原告提前划扣被告民众公司在原告处的另一笔贷款，提前偿还了本案未到期的利息。民众公司向原告贷款的目的就是为了解决资金周转不足，原告提前扣划贷款的行为，导致民众公司无法发放工人工资，同他人签订的施工合同也无法履行，对方要求民众公司承担违约金1000万元，致使被告民众公司经营无法维系。原告的行为属于恶意抽贷、压贷行为，本案贷款所提供的抵押财产远大于贷款金额，足以偿还贷款本息。原告的行为违反了河南省人民政府办公厅关于转发优化企业融资服务若干政策措施的通知，被告民众公司就原告的恶意违规行为将向银监局提出控诉。综上，本案之形成是原告恶意违规在先，给被告民众公司造成损失，其应先赔偿民众公司的损失。请求驳回原告的诉讼请求。
郭志远辩称，本案贷款以郭志远的房子抵押属实，形成诉讼是因为民众公司陈述的理由，希望原告对该笔贷款能给民众公司展期。
郭志江、刘素云、侯国保未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告平顶山银行的证据1、人民币流动资金借款合同1份、2、贷款借据2份、3、抵押合同及房地产抵押合同各1份、4、他项权证及房产证各1份、5、担保书1份、6、贷款欠本欠息查询1份、7、30万元及200万元转帐支票各1份；8、179万元转帐支票及银行记账凭证各1份；9、50万元通存通兑回单共7张及还款借方传票3份、个人转帐汇款凭证3份；10、156.19万元转帐凭证1份。民众公司、郭志远对原告平顶山银行提供的证据真实性无异议。但认为其证据6-8恰恰证明了原告提前收贷、强行扣划民众公司在原告处的另1笔580万元贷款用于提前偿还本案贷款之事实，且证据8系原告采取欺诈手段借发放另1笔580万元贷款时要求民众公司提供的空白支票。经审查，原告证据6证实民众公司于2016年3月30日本案贷款还款日未偿还2971万元本金，而非合同约定的3150万元本金。证据7和证据8证实案外人平顶山市天源通物资有限公司于2016年2月6日以转帐支票方式支付给民众公司230万元，用途为退货款。民众公司以转帐支票方式用230万元中的179万元于当日提前向原告偿还本案贷款179万元。本院认定证据6-8虽然证明民众公司提前偿还本案贷款179万元，但不能证明是原告强行扣划民众公司款项。本案认定原告的证据1-9与本案具有真实性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年3月31日，原告平顶山银行与被告民众公司签订一份流动资金借款合同，合同编号：1401270102010003。合同约定原告向被告民众公司提供借款3500万元，借款期限自2014年3月31日起至2016年3月31日止。实际提款日和还款日以借据为准，除日期以外，其他记载事项如与本合同不一致的，以本合同为准。借款利率为固定年利率10.455%，按月结息，结息日为每月的20日。分次还本：2015年9月15日还本金350万元，2016年3月30日还本金3150万元。民众公司到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，同意原告扣划其开立在原告及其所有分支机构的所有帐户中的资金以抵偿本合同项下的债务。同时，对逾期借款按合同利率加收50%的罚息。民众公司专门资金回笼帐户60×××15，开户行为平顶山银行团结支行。
2014年3月31日，原告与被告郭志远签订了抵押合同及房地产抵押合同，郭志远自愿以其位于平顶山市中兴路与利民路交叉口湛渔台豪园1-2层西半部的房产（房产证号：平房权证新华字第××号）为该笔借款提供抵押担保，并为原告办理了他项权证。抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利等以及实现债权费用包括但不局限于律师费、诉讼费、财产保全费等。同日，被告郭志江、郭志远、刘素云、侯国保向原告出具担保书，自愿为上述借款提供连带责任保证，保证担保的范围为借款合同项下包括但不局限于借款、本金、利息、复息、罚息、违约金及实现债权而支付的诉讼费、财产保全费、执行费等全部费用。保证期间为借款到期之日起两年。
2014年3月31日，原告按约定分2次向民众公司在平顶山银行团结支行的帐号60×××15中转入借款本金3150万元及350万元，共计3500万元。2015年9月15日，民众公司未按合同约定偿还原告350万元本金及相应利息。2016年2月4日，民众公司向原告支付156.19万元用于支付截止2016年1月20日350万元本金的利息及3150万元本金的利息。原告电脑系统为此扣划利息1540505.92元，民众公司账户余额21394.08元未扣划。2016年2月6日，案外人平顶山市天源通物资有限公司向民众公司帐户转入230万元，用途为退货款；民众公司财务人员张慧艳转账给民众公司300万元，以上两项共计530万元。民众公司当日用该款偿还原告逾期借款350万元本金。又用其中179万元以转帐支票方式向原告提前偿还贷款179万元，支票载明用途为还贷，转帐支票上加盖有民众公司财务专用章及法定代表人郭志江印章。当日，平顶山银行电脑系统自动扣划民众公司账户24395元（原账户余额21394.08元＋本次转入款项余额3000.92元）用于偿还350万元逾期本金自2016年1月21日至2016年2月5日的利息。至此350万元本金及利息民众公司已全部结清。2016年3月30日，民众公司未按合同约定偿还本金2910万元及相应利息。其他被告也未履行连带清偿责任。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行合同义务。一方不履行合同义务应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。连带保证的保证人应当对主合同规定的债务履行届满没有履行的债务承担连带清偿责任。本案平顶山银行与被告民众公司签订的流行资金借款合同，系各方当事人真实意思表示，且不违背法律规定，为有效合同，本院予以确认。被告民众公司未按合同约定偿还借款本息已构成违约，应承担相应的违约责任。故本院对原告平顶山银行要求偿还拖欠本息的诉讼请求予以支持。被告民众公司辩称原告采取欺诈手段提前抽贷179万元，造成其经济损失应驳回原告诉讼请求的理由因缺乏证据，本院不予支持。被告郭志江、郭志远、刘素云、侯国保自愿为上述借款提供连带责任保证，故应按保证合同约定对该债务承担连带清偿责任。被告郭志远自愿以其位于平顶山市中兴路与利民路交叉口湛渔台豪园1-2层西半部的房产（房产证号：平房权证新华字第××号）为该笔借款提供抵押担保，并在房产部门办理了他项权证，故原告主张对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告平顶山市民众物资贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告平顶山银行股份有限公司借款本金2971万元及利息（其中借款本金3150万元自2016年1月21日至2016年2月5日的利息、借款本金2971万元自2016年2月6日至借款清偿完毕之日止的利息，均按上述流动资金借款合同约定的计算方式计算）。
二、被告郭志江、郭志远、刘素云、侯国保对本判决第一项承担连带清偿责任。
三、原告平顶山银行股份有限公司对被告郭志远位于平顶山市中兴路与利民路交叉口湛渔台豪园1-2层西半部的房产（房产证号：平房权证新华字第××号）拍卖、变卖价款，享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费190854元，由被告平顶山市民众物资贸易有限公司、郭志江、郭志远、刘素云、侯国保共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审判长 王丽香
审判员 甄松淼
审判员 薛秋月
二〇一六年十二月二十六日
书记员 黄自乐
附：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。