福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）蕉民初字第2911号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁德市分行，住所地东侨经济技术开发区。
负责人童国荣，行长。
委托代理人谢建军，福建之秀律师事务所律师。
被告宁德市隆达贸易有限公司，住所地福建省宁德市蕉城区。
法定代表人陈明炎，董事长。
被告陈志忠，男，1969年6月20日出生，汉族，住东侨经济技术开发区。
被告林碧娇，女，1969年5月10日出生，汉族，住东侨经济技术开发区。
被告陈明炎，男，1983年5月21日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
被告廖巧清，女，1982年11月17日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁德市分行（以下简称邮储银行宁德分行）与被告宁德市隆达贸易有限公司（以下简称隆达贸易公司）、陈志忠、林碧娇、陈明炎、廖巧清金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月17日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邮储银行宁德分行的委托代理人谢建军到庭参加诉讼，被告隆达贸易公司、陈志忠、林碧娇、陈明炎、廖巧清经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告邮储银行宁德分行诉称，被告隆达贸易公司于2012年5月17日与原告签订《小企业最高额综合授信合同》、《小企业额度借款合同》，向原告借款人民币100万元，并约定贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮45%，即月息为0.725%；还款方式为按月还息，到期还本，借款期限为一年；若借款人未按时偿还贷款本金，原告有权在贷款利率的基础上加收50%计算罚息，并有权对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；若借款人存在逾期还款等违约行为，原告有权要求被告支付1万元违约金并承担因原告实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费用和律师费用）；该笔贷款担保方式为保证加抵押。被告陈志忠、林碧娇为被告隆达贸易公司的上述债务提供房地产抵押担保，被告陈明炎、廖巧清为上述债务提供连带责任保证。该笔贷款原告已于2013年5月30日全额支付给被告隆达贸易公司。被告隆达贸易公司从2014年3月20日起拒付利息，且在2014年5月20日贷款到期后拒不偿还贷款本金100万元。原告请求法院判决：1、被告隆达贸易公司立即偿还所欠贷款本金100万元及利息（利息从2014年3月20日起至2014年5月20日止按月息0.725%计算，从2014年5月21日计算至实际还款日止按月息1.088%计算，并计算复利，复利以未归还的利息为基数，按月息1.088%计算）。2、被告隆达贸易公司向原告支付违约金1万元，并承担原告为实现债权而支出的律师费人民币37000元。3、被告陈志忠、林碧娇对被告隆达贸易公司的上述债务承担抵押担保责任，并依法拍卖、变卖被告陈志忠、林碧娇抵押的房地产，原告对以上拍卖、变卖价款享有优先受偿权。4、判令被告陈明炎、廖巧清对被告隆达贸易公司的上述债务承担连带清偿责任。
被告隆达贸易公司、陈志忠、林碧娇、陈明炎、廖巧清未作答辩。
经审理查明：原告邮储银行宁德分行为证明其主张，向本院提供以下证据：1、《营业执照》、《组织机构代码证》、《金融许可证》、《法定代表人身份证明》、《居民身份证》、《结婚证》，证明原、被告的身份情况；2、《小企业最高额综合授信合同》、《小企业额度借款合同》，证明借款人借款情况、应付的利息、罚息及应承担的其他费用；3、《小企业最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，证明各担保人应承担的担保责任；4、抵押物权属证书，证明抵押物的具体情况；5、房屋他项权证书，证明抵押物登记备案情况；6、借款支用单、贷款借据、贷款受托支付申请书、贷款放款单、贷款受托支付单，证明本案100万元贷款已全部支付给被告隆达贸易公司；7、《委托代理合同》、发票、转账凭证、进账凭证，证明原告为实现本案债权已支付律师费37000元。
本院经审查认为，被告隆达贸易公司、陈志忠、林碧娇、陈明炎、廖巧清经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃质证和抗辩的权利。原告提供的上述证据来源、形式合法，并能相互印证，故本院确认其具有证明力。根据原告的陈述及采信的证据，本院确认以下事实：被告隆达贸易公司于2012年5月17日与原告邮储银行宁德分行签订了《小企业最高额综合授信合同》、《小企业额度借款合同》，向原告借款人民币100万元，并约定贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮45%；还款方式为按月还息，到期还本，借款期限为一年；若借款人未按时偿还贷款本金，原告有权在贷款利率的基础上加收50%计算罚息，并有权对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；若借款人存在逾期还款等违约行为，原告有权要求被告支付1万元违约金并承担因原告实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费用和律师费用）；该笔贷款担保方式为保证加抵押。被告陈志忠、林碧娇于2012年5月17日与原告签订了《小企业最高额抵押合同》，自愿提供陈志忠、林碧娇所有的位于宁德市蕉城区东湖花园1号楼301、603室以及东桥经济技术开发区国泰大厦B幢307室的房产作为抵押物，并承诺在2012年5月17日至2015年5月16日期间，在人民币1540600元的最高余额内，为上述债务承担抵押担保责任，该抵押已在宁德市房地产管理中心办理了登记。被告陈明炎、廖巧清于2012年5月17日与原告签订了《最高额保证合同》，自愿提供金额为人民币1540600元的最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间从借款合同生效之日起至借款到期后二年止。上述贷款原告已于2013年5月30日全额支付给被告隆达贸易公司，被告领取贷款后，从2014年3月20日起拒付利息，且在2014年5月20日贷款到期后拒不偿还贷款本金100万元。经结算，被告隆达贸易公司至今尚欠原告贷款本金100万元及从2014年3月20日起的利息（利息从2014年3月20日起至2014年5月20日止按月息0.725%计算，从2014年5月21日计算至实际还款日止按月息1.088%计算）和复利（复利以未归还的利息为基数地，按月息1.088%计算）。原告为实现本案债权已支付律师费37000元。
综上，本院认为，原告邮储银行宁德分行与被告隆达贸易公司签订的借款合同系双方真实意思表示，并未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。原告在按约发放了借款后，被告隆达贸易公司未按约偿还借款本息，其行为已构成违约，原告有权要求被告隆达贸易公司立即偿还全部欠款本息，并按照合同约定支付罚息、复利、违约金以及原告为实现债权支出的律师费。被告陈明炎、廖巧清作为上述借款的连带责任保证人，对上述借款本息负有连带偿还责任。另外，根据原告与被告陈志忠、林碧娇签订的《小企业最高额抵押合同》，原告对被告陈志忠、林碧娇提供抵押的位于宁德市蕉城区东湖花园1号楼301、603室以及东桥经济技术开发区国泰大厦B幢307室的房产享有优先受偿权。被告隆达贸易公司、陈志忠、林碧娇、陈明炎、廖巧清经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。据此，依照《》第、第，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第五十九条、第六十条，《》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宁德市隆达贸易有限公司应于本判决生效之日偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁德市分行借款本金人民币100万元及相应利息（自2014年3月20日起至借款付清之日止，罚息、复利按合同约定利率计算）；
二、被告宁德市隆达贸易有限公司应于本判决生效之日支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁德市分行违约金人民币1万元；
三、被告宁德市隆达贸易有限公司应于本判决生效之日支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁德市分行为实现本案债权支出的律师费37000元；
四、被告陈明炎、廖巧清对本判决上述第一、二、三项款项承担连带偿还责任。
五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁德市分行有权以被告陈志忠、林碧娇提供抵押的位于宁德市蕉城区东湖花园1号楼301、603室以及东桥经济技术开发区国泰大厦B幢307室的房产拍卖、变卖后所得价款优先偿还本判决上述第一、二、三项款项。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14230元，由被告宁德市隆达贸易有限公司、陈志忠、林碧娇、陈明炎、廖巧清负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 钟思敏
审 判 员 高于峰
人民陪审员 石晓霞
二〇一四年十二月一日
书 记 员 林蕊珠
附注：
一、执行申请提示：
义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
二、主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记起生效。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的；或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。