山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民五终字第2406号
上诉人（原审被告）李某。
被上诉人（原审原告）陈某。
委托代理人崔腾飞，山东康捷律师事务所律师。
上诉人李某因与被上诉人陈某离婚纠纷一案，不服青岛市城阳区人民法院（2015）城民初字第770号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年11月23日受理。本案受理后，由代理审判员刘琰担任审判长，审判员牛珍平担任本案主审，与代理审判员赵玉霞共同组成合议庭，依法进行了审理，现已审理终结。
原告陈某在一审时诉称，原、被告于2012年7月1日起自由恋爱，于××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。由于婚前双方缺乏充分了解，感情基础薄弱，双方学识、生活环境和生活习惯又大不相同，婚后双方争吵不断，且被告经常离家出走回娘家，对原告母亲亦不尽孝道。原、被告双方没有感情基础，且分居日久，无法继续生活下去。故原告诉至法院请求判令原、被告离婚；依法分割位于青岛市城阳区王沙路1373号天一智慧之城2.2期×号楼×单元×户房产一处。
被告陈某在一审时辩称，同意离婚，原告诉状陈述的都不是事实，位于青岛市城阳区王沙路1373号天一智慧之城2.2期×号楼×单元×户房产一处系被告父亲出资购买，并非原、被告夫妻共同财产。原、被告有债务，欠李某甲、李某乙两人共50000元，若原告主张分割该房产，该笔债务也应依法分割。要求原告赔偿被告精神损失费、青春损失费共计100000元。
原告为证明其主张提交证据及被告质证意见如下：
1、结婚证1份，证明××××年××月××日原、被告登记结婚，婚姻关系合法有效。被告对该证据无异议。
2、中国农业银行对账单7份及支付宝交易记录明细查询打印件1份，证明自2013年12月至2014年8月期间，原告分多次向被告转账共49600元，用于支付购买青岛市城阳区王沙路1373号天一智慧之城2.2期×号楼×单元×户房产的首付。被告称原告是向其转账了，但该笔钱并非用于购买房子的首付，而是用于夫妻日常生活。
3、借条1份，证明原告母亲借其雇主杨建欣人民币30000元，用于支付原、被告购买智慧之城房子的首付。被告称从未见过该借条，不认可。
被告为证明其主张提交证据及原告质证意见如下：
1、结婚证1份，证明××××年××月××日原、被告登记结婚，婚姻关系合法有效。原告对该证据无异议。
2、借条2份，证明被告于2014年5月2日向李某甲、王雷贷款30000元，向李某乙借款20000元，该两笔钱均用于购买天一智慧之城的房子。李某甲、李某乙均系被告的姐姐，王雷系被告的姐夫。原告对该证据真实性有异议，原告不知道有该50000元的借款，也未用于婚后共同生活，且无原告签名。
3、原告与被告姐姐的电话录音光盘、文字材料及中国银行借记卡交易明细清单各1份，录音证明当初买房时，向被告的两个姐姐共借款50000元的事实，中国银行借记卡交易明细清单证明2014年4月13日被告姐姐李某乙将20000元转至被告的帐户中。原告对该证据真实性无异议。该证据系电话录音，双方情绪比较激动，原告方对借钱一事的描述没有听清，其回答不是真实意思的表达，且该借款未实际支付给原告方，原告不知该款用作何处。
4、中国农业银行原告工资卡的明细对账单1份，证明原告的工资收入都用于原、被告的共同生活支出及为原告母亲治病。原告对该证据真实性无异议。与本案无关，且该证据证明被告的每月的工资已花销，未用于支付购房的首付款。
5、青岛农商银行贷款帐卡明细表1份，证明涉案房屋截止至2015年6月18日剩余的贷款本金为193874.45元。原告对该证据无异议。
原审法院查明和认定的基本事实是：原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。
另查明，原、被告于婚后共同购置位于青岛市城阳区王沙路1373号天一智慧之城2.2期×号楼×单元×户房产一处（预售许可证编号青房城字［131］3号），该房屋现已交付，房屋钥匙在被告处，尚未入住，亦未由行政机关颁发产权证明。该房屋总价款353440.77元，首付款为153440.77元，总贷款金额为200000元，还款期限为15年，截止到2015年6月18日，贷款剩余本金为193874.45元，诉讼过程中，双方协商确定该房屋的现市场价值为350000元。该房屋预售合同登记在被告名下。
原审法院认为，良好的婚姻关系需要夫妻双方共同维护，原、被告双方婚后未能正确处理家庭矛盾，导致夫妻感情破裂，经法院调解，双方已无和好的可能，现原、被告均同意解除婚姻关系，应准予离婚。共同财产部分，原告主张依法分割位于青岛市城阳区王沙路1373号天一智慧之城2.2期×号楼×单元×户房产一处，被告辩称该房屋系其父亲出资购买，系被告的个人财产，并非原、被告夫妻共同财产，但被告并未提交相关证据予以证明，被告的该抗辩意见证据不足，理由不当，法院不予支持，该房屋应作为原、被告的婚后共同财产依法予以分割，因该房产现尚未由行政机关颁发产权证明，法院仅对该房屋基于青岛市商品房预售合同（预售许可证编号青房城字［131］3号）的权益进行分割，基于该房屋的预售合同现登记在被告名下，本着适当照顾女方的原则，照顾金额以18062.78元为宜，法院认为该房屋基于青岛市商品房预售合同（预售许可证编号青房城字［131］3号）的权益归被告享有为宜，被告给付原告房屋折价款60000元［（房屋现价值350000元-贷款剩余本金193874.45元）÷2－18062.78元］。关于原、被告双方各自主张的债务，因双方都互不认可，法院不予一并处理，原、被告及其相关权利人可另行主张权利。综上，原审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、准许原告陈某与被告李某离婚。二、共同财产部分：位于青岛市城阳区王沙路1373号天一智慧之城2.2期×号楼×单元×户房产基于青岛市商品房预售合同（预售许可证编号青房城字［131］3号）的权益归被告李某享有，被告于判决生效之日起30日内给付原告陈某该房屋折价款60000元。三、驳回原、被告的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费300元，由原、被告各负担150元。被告在判决生效之日起十日内将应承担的诉讼费用给付原告。
宣判后，原审被告李某不服，上诉至本院。
上诉人李某上诉称：一审判决认定事实不清，适用法律错误，上诉人无需给付被上诉人房屋折价款6万元。
被上诉人未提交书面答辩状，在二审审理时口头答辩称：原审判决正确，请求二审法院维持原判。
经二审审理查明，原审认定事实属实，本院予以确认。
本案经调解，被上诉人陈某拒绝调解，双方未能达成协议，调解未果。
本院认为，双方当事人对感情破裂、法院准予离婚均没有异议，本院予以维持。经审查，上诉人在一二审审理期间均未提供证据证实登记于上诉人名下的涉案房产系其个人财产，一审法院依据查明的事实认定该房产系夫妻共同财产依法予以分割符合法律规定，本院应予维持。因涉案房产尚未取得产权证明，一审法院依据双方确认的涉案房屋现市场价值扣除贷款剩余本金后的价值作为夫妻共同财产部分予以分割，并充分考虑了适当照顾女方的原则，在依法分割夫妻共同财产时对女方予以照顾，并无不妥，本院予以维持。
综上，上诉人的上诉理由不成立，本院予以驳回。原判正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元，由上诉人李某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘 琰
审 判 员 牛珍平
代理审判员 赵玉霞
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 侯 钰
书 记 员 于 雪