湖南省怀化市鹤城区人民法院民 事 判 决 书（2017）湘1202民初1299号原告中国建设银行股份有限公司怀化市分行。负责人胡振华，系该行行长。委托诉讼代理人毛瑞忠（特别授权），男，汉族，1963年6月22日出生。委托诉讼代理人张美祖，系湖南淮新律师事务所律师。被告郭向纯，女，汉族，1971年3月17日出生。被告夏敏，女，汉族，1975年9月30日出生。被告湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司。法定代表人：张青萍。委托诉讼代理人李昌平，男，苗族，1968年10月1日出生。原告中国建设银行股份有限公司怀化市分行与被告郭向纯、夏敏、湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月16日立案后，依法适用普通程序，于2017年8月1日公开开庭进行了审理，原告中国建设银行股份有限公司怀化市分行委托诉讼代理人毛瑞忠、张美祖、被告郭向纯、被告湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司委托诉讼代理人李昌平到庭参加诉讼，被告夏敏经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司怀化市分行提出诉讼请求：1、判令被告郭向纯立即清偿原告贷款本金65万元和利息38037.72元（利息自借款之日起至2017年5月6日）及2017年5月6日以后的利息（包括罚息、复利）按照合同约定计算至全部本息还清之日；2、确认原告与被告夏敏签订的抵押条款合法有效，原告对处置抵押物所得价款在100.8万元范围内享有优先受偿权；3、确认原告与被告湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司签订的《个人助业借款最高额保证合同》合法有效，并责令被告湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司承担连带偿还责任；4、判令三被告共同负担本案全部诉讼费用。事实与理由：2015年4月30日，被告郭向纯和原告于签订编号为430720010-9430-20150210125的《中国建设银行个人助业借款合同》，约定原告向被告郭向纯提供可以循环使用的借款额度人民币70万元，额度有效期从2015年4月30日至2017年4月30日，并约定了利率、还款方式、违约责任等内容。2015年4月30日，被告夏敏与原告签订编号430720010-9430-20150210125《个人助业借款最高额抵押合同》，约定以被告夏敏所有的怀化市鹤城区顺天路西侧（宏宇新城巴萨名门北区5#）5栋104室房产（怀房权证鹤城字第7140005**号、怀国用【2014】字第出859-71号）为上述个人助业借款合同项下郭向纯债务提供最高额抵押担保，担保的最高限额为人民币100.8万元,该最高额抵押合同依法进行了登记（登记号为怀房他证鹤城字515003216号）。2015年5月4日，被告湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司与原告签订了《个人助业借款最高额保证合同》，约定被告湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司为借款人被告郭向纯、抵押人被告夏敏在保证范围内承担连带保证责任。2016年6月6日，被告郭向纯根据个人助业借款合同约定向原告提出65万元的借款支用申请，原告根据申请于2016年6月6日向郭向纯发放贷款人民币65万元，期限11个月，从2016年6月6日至2017年5月6日。按固定利率,即LPR利率加200.75基点，利率7.508%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；未按照合同约定日偿本息的，计收逾期罚息、复利；还款方式为一次还本付息法。借款期满时，郭向纯未按时归还贷款本息。原告特提起诉讼，请求人民法院依法支持原告全部诉讼请求。原告中国建设银行股份有限公司怀化市分行提供下列证据支持其主张：第一组证据：1、郭向纯身份证明复印件一份；2、夏敏身份证明复印件一份；3、湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司社会信用统一代码复印件一份；4、中国建设银行股份有限公司怀化市分行社会信用统一代码复印件一份。上述证据证明当事人具备本案诉讼主体资格的事实。第二组证据：5、《个人助业借款申请书》复印件一份；6、中国建设银行《个人助业借款合同》复印件一份；7、中国建设银行《个人助业借款最高额抵押合同》复印件一份；8、2015年5月5日怀化市房产管理局怀房他证鹤城字第5150032**号抵押登记复印件各一份；9、2015年5月4日，《个人助业借款最高额保证合同》及湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司贷款合同履约保证函复印件各一份；10、中国建设银行个人助业借款支用单复印件一份；11、2016年6月6日贷款转存凭证复印件一份。上述证据证明被告郭向纯与原告发生借款合同关系，原告已全部履行发放贷款义务，被告夏敏以其所的房屋作为抵押，被告湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司为借款人被告郭向纯、抵押人被告夏敏在保证范围内承担连带保证责任的事实。第三组证据：12、个人贷款对账单复印件一份；上述证据证明被告郭向纯拖欠贷款的事实。被告郭向纯口头辩称：借款是事实，夏敏办了房屋抵押，由原告处理抵押财产。被告夏敏未予答辩。被告湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司口头辩称：贷款是由建设银行客户经理杨艳萍和夏敏的丈夫徐海恶意串通骗取的贷款，骗取其公司做担保，请求法院解除我们公司与原告签订的最高额担保合同，驳回原告对其公司的诉讼请求。经公开开庭审理，当事人当庭举证、质证和辩论，被告郭向纯、湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司对原告中国建设银行股份有限公司怀化市分行所举证据均无异议，且上述证据均真实、合法、有效，本院予以确认。经审理查明：2015年4月30日，被告郭向纯和原告签订编号为430720010-9430-20150210125的《中国建设银行个人助业借款合同》，双方约定：原告向被告郭向纯提供可以循环使用的借款额度人民币70万元，额度有效期从2015年4月30日至2017年4月30日；循环支用方式下的单笔贷款利率可采用固定利率、浮动利率或其他利率方式，以《中国建设银行个人助业借款支用单》中约定为准；若本合同项下单笔借款发生逾期，循环支用方式下借款的逾期罚息利率以该笔借款所对应的《中国建设银行个人助业借款支用单》约定为准；本合同项下首次发放借款时，LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司公布施行的一年期人民币贷款基础利率（建行LPR），此后，贷款利率或罚息利率依约调整时，LPR利率是指调整日前一个工作日中国建设银行股份有限公司公布施行的一年期人民币贷款基础利率。2015年4月30日，被告夏敏与原告签订编号430720010-9430-20150210125的《个人助业借款最高额抵押合同》，约定以被告夏敏所有的位于怀化市鹤城区顺天路西侧（宏宇新城巴萨名门北区5#）5栋104室房产（怀房权证鹤城字第7140005**号、怀国用【2014】字第出856-71号）为上述个人助业借款合同项下郭向纯债务提供最高额抵押担保，担保的最高限额为人民币100.8万元,并到房产管理部门进行了抵押登记（登记号为怀房他证鹤城字515003216号）。2015年5月4日，被告湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司与原告签订了《个人助业借款最高额保证合同》，约定被告湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司为借款人被告郭向纯、抵押人被告夏敏在保证范围内承担连带保证责任。2016年6月6日，被告郭向纯根据个人助业借款合同约定向原告提出65万元的借款支用申请，原告根据其申请于2016年6月6日向被告郭向纯指定账户发放贷款人民币65万元，期限11个月，从2016年6月6日至2017年5月6日。按固定利率,即LPR利率加200.75基点，即年利率6.3075%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；未按照合同约定日偿本息的，计收逾期罚息、复利；还款方式为一次还本付息法。借款期满时，被告郭向纯未按时归还贷款本息。截止2017年7月31日，被告郭向纯应当偿还原告借款本金65万元、利息28037.72元、罚息10913.55元。本院认为，2015年4月30日，被告郭向纯和原告签订的编号为430720010-9430-20150210125的《中国建设银行个人助业借款合同》真实、合法、有效，被告郭向纯于2016年6月6日根据该《中国建设银行个人助业借款合同》约定向原告提出65万元的借款支用申请，原告根据申请于2016年6月6日向郭向纯指定的账户发放了贷款人民币65万元。2017年5月6日贷款到期后，被告郭向纯却未按时归还贷款本息，属于违约行为，现原告要求被告郭向纯偿还借款本金、利息及罚息，本院予以支持。被告夏敏以其所有的位于怀化市鹤城区顺天路西侧（宏宇新城巴萨名门北区5#）5栋104室房产（怀房权证鹤城字第7140005**号、怀国用【2014】字第出856-71号）为本案郭向纯个人助业借款合同项下债务提供最高限额100.8万元范围内抵押担保，并到房产管理部门办理了他项权登记，原告对该房产具有抵押权。被告湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司为借款人被告郭向纯的本案债务提供连带责任保证责任，应当对被告郭向纯的本案债务承担连带偿还责任。被告夏敏、湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司在承担责任后，有权向被告郭向纯追偿。对于被告湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司辩称，贷款是由原告客户经理和被告夏敏的丈夫徐海恶意串通骗取贷款，并骗取其公司担保，法院应当驳回原告对其公司的诉讼请求的诉讼主张，因无证据支持，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郭向纯于本判决生效后10日内偿还所欠原告中国建设银行股份有限公司怀化市分行借款本金人民币65万元及截止2017年7月31日的利息28037.72元、罚息10913.55元，并支付2017年8月1日至还清之日止的利息、罚息（利息、罚息按2015年4月30日被告郭向纯和原告签订的编号为430720010-9430-20150210125的《中国建设银行个人助业借款合同》约定计收）；二、原告中国建设银行股份有限公司怀化市分行对被告夏敏位于怀化市鹤城区顺天路西侧（宏宇新城巴萨名门北区5#）5栋104室房产（怀房权证鹤城字第7140005**号、怀国用【2014】字第出856-71号）在本案郭向纯个人助业借款合同项下债务、最高限额100.8万元范围内享有优先受偿权，原告中国建设银行股份有限公司怀化市分行实现抵押权后，被告夏敏有权向被告郭向纯追偿；三、被告湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司对被告郭向纯的上述第一项判决债务承担连带偿还责任，并在承担责任后，有权向被告郭向纯追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10680元，由被告郭向纯、夏敏、湖南巨人中小企业信用非融资性担保有限公司共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。审 判 长  吴家林人民陪审员  向绪平人民陪审员  黄巧云二〇一七年八月四日代理书记员  石修泽附法律条文：一、《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。二、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。四、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。