湖北省荆门市东宝区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0802民初1643号
原告：荆门市凯莱世纪大酒店有限公司。
委托诉讼代理人：周华，湖北新天律师事务所律师。
被告：新七建设集团有限公司。
委托诉讼代理人：李官富（特别授权），湖北王府律师事务所律师。
原告荆门市凯莱世纪大酒店有限公司（下称凯莱大酒店）与被告新七建设集团有限公司（下称新七建设集团）民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告凯莱大酒店的委托诉讼代理人周华、被告新七建设集团的委托诉讼代理人李官富到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告凯莱大酒店向本院提出诉讼请求：1.判令被告清偿借款164万元，并按照年息24%自2015年12月25日起支付利息至本金清偿之日止。2.判令被告支付原告方为实现债权的律师费用5万元。3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年7月4日，原告与被告签订《借款合同》，约定原告出借200万元供被告下设的新七建设集团金都国际广场使用，借款期间为2014年7月4日至2015年1月4日，借款利率为月息三分五。合同上加盖了原告方的印章和被告方下属金都国际广场项目部专用章。合同签订后，原告依约于同日将借款200万元通过银行转账汇入至被告金都国际广场项目部指定的账户上。被告于2015年2月6日支付利息42万元、同年12月24日分两次支付利息100万元，后下欠借款本金及利息均未清偿。因双方约定的利息超出了国家允许的限额，2015年12月24日支付的利息超出限额部分的利息36万元应当折抵本金，折抵后，被告应清偿本金164万元，并依照最高人民法院规定的按年息24%支付利息至借款本金清偿完毕止。新七建设集团金都国际广场项目部是未经依法登记的分支机构，其民事责任应由被告承担。
被告新七建设集团辩称，1.原告起诉被告借款不属实。被告从未与原告签订借款合同，亦未收到原告公司汇的借款。当被告看到诉状后得知，原告公司王国民与新七建设集团金都国际广场项目部以毛友南、吴金堂的名义签订的《借款合同》。据此，被告不知晓借原告款项一事。2.原告起诉被告偿还借款无理，请求法院依法驳回原告诉请。原告所诉借款并没有打入被告账户，被告亦未收到原告的借款款项。3.仅就原告起诉被告借款200万元来说，原告起诉被告偿还借款本金164万元是没有道理的。按金融行规，借款还利原则：先息后本，息随本清。吴金堂所借原告款项几次还款有明确约定，一次汇款42万元，一次汇款50万元，是还的利息，但这两笔款偿还原告借款的利息按月利率24%计算均有余，应扣减本金，另外55万元（一笔50万元，一笔5万元）约定直接还本金。由此，吴金堂尚欠原告借款1021285.70元，截止2017年9月1日利息为573664.84元。4.原告诉请被告承担律师费5万元没有事实依据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的证据A2建设工程施工合同复印件、A3借款合同、A4银行汇款受理通知单、A7委托代理合同及律师费收据，被告经质证认为不能达到原告的证明目的，且支付代理费没有约定，本院审核认为证据A2、A3、A4内容相互印证，形成完整的证据链，能够达到原告的证明目的，予以采信；而对于证据A7从原借款合同上并未发现相关条款，对被告异议意见予以采纳，对该证据不予采信。关于被告提交的证据B1新七建设集团“关于建设集团头先公司金都国际广场（一期）项目部人员任职的通知（2014年1月2日）”及新七建设集团建筑工程施工承建责任书，拟证明新七建设集团的项目部负责人为毛二明，原告举证“借款合同”中乙方吴金堂、毛友南的签名属于个人行为，与被告无关，该两份证据对新七建设集团内部有效，对外不具有约束力，故不予采信；对被告提交的证据B2-B5，2015年2月6日吴金堂支付王国民的42万元建设银行转账凭条、2015年7月25日吴金堂支付王国民的50万元转款凭证、2015年12月24日查询明细吴金堂通过网银转给原告单位50万元及2016年7月1日吴金堂通过毛汉华手机银行向王国民转账5万元，在庭审质证时原告予以认可，予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月4日，原告凯莱大酒店与被告新七建设集团金都国际广场项目部签订《借款合同》约定，该项目部向原告借款200万元，借期六个月，借款利率为月息三分五厘，到期后一次性还本付息。逾期利息按本合同约定的标准上浮50%执行。并约定以被告承建的钟祥市金都国际广场的工程款和工程押金作为还款担保。王国民在合同上原告处签名并加盖凯莱大酒店的印章，毛友南、吴金堂在被告处签名并加盖新七建设集团金都国际广场项目部专用章。合同签订后，原告依约于同日将借款200万元汇入至新七建设集团金都国际广场项目部指定的吴金堂账户。吴金堂于2015年2月6日、7月25日分别向付春丽、王国民账户转账42万元、50万元；同年12月24日，毛二明通过网银转款50万元至凯莱大酒店账户。2016年7月1日，吴金堂通过毛汉华手机银行向王国民转账5万元。
另查明，王国民系凯莱大酒店的法定代表人，湖北宇风房地产开发有限公司与新七建设集团签订建设工程施工合同，该合同的委托代理人为毛二明，并约定承包人接收文件的地点为新七建设集团金都国际广场工程项目部，承包人指定的文件接收人为毛友南。
本院认为，新七建设集团下属的金都国际广场项目部以经营需要为由向原告借款，且在借款合同上加盖项目部印章，其行为致使原告有理由相信被告公司下属的项目部借款行为系代理新七建设集团向原告借款的行为，即构成表见代理，应由项目部所属被告公司承担相应的民事责任。原告与被告之间的借款行为，不违反法律法规的规定，借贷关系合法有效。借款到期后，被告应承担还本付息的民事责任。
根据最高人民法院的关于民间借贷问题的相关司法解释规定，民间借贷中借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利率约定无效，已履行的部分不予干预。利率未超过年利率24%，应予支持。原被告双方约定月息3.5分，已偿还部分应按月息3分计息，具体核算如下：
1、截止2015年2月6日，吴金堂向原告还款42万元，其中2014年7月4日至2015年2月6日计212天，应向原告给付的利息为424000元[200万元×212×3%÷30]，故吴金堂支付的42万元为偿付的利息。
2、截止2015年7月25日，吴金堂向原告还款50万元，其中2015年2月7日至2015年7月25日计168天，被告应向原告给付的利息为336000元[200万元×168×3%÷30]，加上未付的利息4000元，利息共计34万元。其余的抵付本金，本金剩余184万元[200万元-（50万元-34万元）]。
3、截止2015年12月24日，吴金堂向原告还款50万元，其中2015年7月26日至2015年12月24日计148天，被告应向原告给付的利息为272320元[184万元×148×3%÷30]，其余的抵付本金，本金剩余1612320元[184万元-（50万元-272320元）]。
4、截止2016年7月1日，吴金堂向原告还款5万元，其中2015年12月25日至2016年7月1日计186天，被告应向原告给付的利息为299891.52元[1612320元×186×3%÷30]。故截止2016年7月1日的利息为249891.52元（299891.52元-50000元），本金为1612320元。
据此，截止2016年7月1日，被告还应偿还原告借款本金1612320元、利息249891.52元。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条、《最高人民法院<关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告新七建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告荆门市凯莱世纪大酒店有限公司借款本金1612320元及利息（利息包括截止2016年7月1日最后还款日的利息249891.52元；并自2016年7月2日起以本金1612320元为基数，按年利率24%的标准，计算至清偿完毕之日止）。
二、驳回原告荆门市凯莱世纪大酒店有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20010元，减半收取10005元，由原告荆门市凯莱世纪大酒店有限公司负担1400元，被告新七建设集团有限公司负担8605元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。上诉人应当在提交上诉状时预交上诉案件受理费。款汇至荆门市中级人民法院，开户行：中国农业银行荆门海慧支行，户名：湖北省荆门市中级人民法院，帐号17570401040008989-1。上诉人在上诉期届满后仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。判决书生效后，当事人如自觉履行的，标的款项汇至荆门市东宝区人民法院，户名：荆门市东宝区人民法院，帐号：42001666053059111666，开户行：中国建设银行股份有限公司荆门金虾支行。
审判员 蒋国森
二〇一七年十月十日
书记员 刘宵祎