湖南省湘潭县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）潭民二初字第850号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭县支行，住所地湘潭县易俗河镇雪松中路。
负责人向小芳，系该支行行长。
委托代理人马寒飞，湖南力攻律师事务所律师。
被告赵新良，男。
被告冯丽平，女。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭县支行诉被告赵新良、冯丽平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭县支行的委托代理人马寒飞到庭参加了诉讼，被告赵新良、冯丽平下落不明，经本院公告送达开庭传票未到庭，本院依法缺席审理。2016年2月29日，本院根据原告的申请，查封了被告赵新良名下的位于湘潭县易俗河镇金桂北路1号锦绣湘江云隐庭4栋010302号房屋。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭县支行诉称：2013年4月17日，两被告在原告处借款300000元，借款期限：2013年4月19日至2018年4月19日，年利率8.32%，采用阶段性等额本息还款方式（前6个月还息，后54个月等额本息还款）。《借款合同》第四十七条约定借款逾期原告有权提前收回贷款，同时《借款合同》第十一条、第二十八条约定按利息的50%加收罚息，被告要承担律师费等相关费用。两被告用自有房产提供抵押担保并办理了抵押登记，现借款逾期。至2016年3月17日，两被告应返还原告借款本金247616.68元、利息及罚息33053.27元。请求人民法院依法判令：1、两被告赵新良、冯丽平返还原告借款本金247616.68元，支付截至2016年3月17日的利息及罚息33053.27元；2、两被告赵新良、冯丽平自2016年3月18日起按《借款合同》向原告支付逾期利息及罚息至本息还清之日止（按年利率8.32%支付未返还本金的逾期利息、按年利率4.16%支付未偿还本金罚息）；3、两被告承担律师费12000元；4、两被告承担全部诉讼费用；5、两被告届期不履行上述还款义务的，原告可以与两被告协议，以两被告名下坐落于湘潭县易俗河镇金桂北路1号锦绣湘江云隐庭4栋010302号的抵押房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
被告赵新良、冯丽平未到庭亦未在庭前提交书面答辩状。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭县支行为证明其主张向本院提交了下列证据：
证据1、被告身份信息、原告组织机构代码证、营业执照、法定代表人身份证明书，拟证明原、被告系适格民事诉讼主体；
证据2、借款支用单、个人额度借款支用单、借据、个人信贷系统中的查询信息、还款流水详单，拟证明被告向原告借款30万元，借款期限是5年，剩余247616.68元本金及至今为止拖欠利息（包含罚息）33053.27元；
证据3、个人额度借款合同，拟证明双方签订借款合同的数额、还款期限、生效时间、违约责任等，合同第十一条对贷款利率、罚息利率及计息结息均有相应约定，合同第十八条对被告未如期归还原告本息的，约定由此而产生的罚息、违约金、实现债权的费用等应由被告承担；
证据4、个人额度借款抵押合同、他项权证，拟证明被告在贷款的时候将房产证号为潭房权证湘潭县字第000487**号房产作为抵押财产，并办理了他项权证（他项权证号为：潭房他证湘潭县字第000206**号）；合同第一章第一条规定抵押权的担保范围为约定主合同项下全部或部分债权本金或利息以及实现债权与担保权的费用，届时甲方未受清偿的，甲方有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物；
证据5、律师代理合同、律师收费标准，拟证明原告为实现债权而支付的律师费12000元。
被告赵新良、冯丽平未到庭参加诉讼，本院依法视为其放弃举证及质证的权利。
本院对原告所举证据认定如下：
证据1、2、3、4、5系原件或与原件核对无异的复印件，内容真实、来源合法，与本案相关联，本院予以认定，作为认定案件事实的依据。
经审理查明：2013年4月17日，被告赵新良在原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭县支行处借款30万元并签订了《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，同年4月19日原告向被告赵新良发放贷款30万元，并签订借款借据。借款期限自2013年4月19日起至2018年4月19日止（共60个月），借款年利率为8.32%，罚息利率按约定利率的基础上加收50%确定，借款采用阶段性等额本息还款方式（前6个月还息，后54个月等额本息还款）。被告赵新良接收借款后还款付息至2014年9月19日，共返还借款本金52383.32元，支付利息33779.11元。截至2016年3月17日，被告赵新良尚有借款本金247616.68元未返还，利息及罚息33053.27元未支付。
另查明：原告与被告赵新良签订的《个人额度借款合同》第二十八条约定：甲方（赵新良）未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）；第四十七条约定：甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方（中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭县支行）有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿。被告赵新良与被告冯丽平系夫妻关系，原告与被告赵新良、冯丽平签订的《个人最高额抵押合同》约定被告赵新良将其所有的位于湘潭县易俗河镇金桂北路1号锦绣湘江云隐庭4栋（产权证号：潭房权证湘潭县字第000487**号）的房屋为《个人额度借款合同》项下所形成的债务提供担保，并办理了他项权证。合同约定债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同其他约定的，乙方有权处分抵押财产。原告为实现债权起诉至法院而支付的律师费为12000元。
本院认为：一、关于借款返还及利息、罚息、律师费的支付问题。被告赵新良与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭县支行签定了《个人额度借款合同》，并签下了贷款借据，双方的借款关系合法，原告按合同约定履行了放款义务，被告应按合同约定履行返还本金和支付利息的义务。被告赵新良自2016年9月19日最后一次还款付息后再未按协议约定履行还本付息义务，被告的行为构成违约，因此原告有权要求被告赵新良按原合同约定立即返还剩余借款并支付利息。被告赵新良与被告冯丽平系夫妻关系，被告赵新良与原告的借款发生在夫妻关系存续期间属共同债务，原告有权要求被告冯丽平承担连带还款责任。故对原告要求两被告返还截至2016年3月17日止的借款本金247616.68元，支付利息及罚息33053.27元的诉讼请求予以支持。按照合同约定，2016年3月17日之后的利息及罚息应按借款合同的约定计算至借款清偿之日止，原告要求被告按年利率8.32%支付未返还本金的逾期利息、按年利率4.16%支付未偿还本金罚息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。对于原告要求被告支付原告为实现债权而支出的律师费，符合双方的合同约定，本院予以支持。
二、关于抵押房产的优先受偿权问题。原告要求对被告赵新良的抵押房产在拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合原、被告之间签订的《个人最高额抵押合同》约定和《中华人民共和国物权法》第二百零三条的规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告赵新良、冯丽平于本判决生效后十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭县支行截至2016年3月17日的借款本金247616.68元元，并支付利息及罚息33053.27元及律师费12000元；
被告赵新良、冯丽平自2016年3月18日起按借款合同约定（按照年利率8.32%计算未偿还本金的利息、按年利率4.16%计算未偿还本金罚息）支付利息及罚息至借款本息清偿之日止；
三、若被告赵新良、冯丽平在上述期限内未履行还款义务，原告对被告赵新良所有的抵押房产在拍卖、变卖后的所得价款享受优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5690元，财产保全费2020元，合计7710元，由被告赵新良、冯丽平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
审 判 长 胡 峰
代理审判员 刘 斌
人民陪审员 刘正华
二〇一六年三月十七日
书 记 员 张 清
附本判决中所适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条?借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条??借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。