山东省济宁市任城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0811民初9667号
原告：济宁银行股份有限公司,住所地济宁市古槐路58号，组织机构代码72387673-5。
法定代表人：李敏，董事长。
委托诉讼代理人：董慧姝，山东晟哲律师事务所律师。
委托诉讼代理人：林鹏，男，1988年3月5日出生，汉族，系原告单位职员，住济宁市任城区。
被告：山东泗水水晶淀粉制品有限公司，住所地泗水县杨柳镇杨柳村，组织机构代码72754538-6。
法定代表人：孔峰，董事长。
委托诉讼代理人：龚方龙，男，1978年9月12日出生，汉族，系被告单位职员，住山东省泗水县。
被告：山东泺泰牧业股份有限公司，住所地泗水县高峪镇高峪村，组织机构代码57166620-1。
法定代表人：刘彬，董事长。
被告：山东美晶集团有限公司，住所地鱼台县城经济开发区，组织机构代码73261183-5。
法定代表人：刘来法，董事长。
委托诉讼代理人：兑义，山东英辩律师事务所律师。
被告：孔峰，男，1970年7月4日出生，汉族，住山东省泗水县。
被告：曹丽，女，1970年3月15日出生，汉族，住山东省泗水县。
被告：刘来法，男，1967年6月2日出生，汉族，住山东省鱼台县。
委托诉讼代理人：兑义，山东英辩律师事务所律师。
被告：刘彬，男，1976年1月30日出生，汉族，住山东省平邑县。
原告济宁银行股份有限公司（以下简称济宁银行）与被告山东泗水水晶淀粉制品有限公司（以下简称水晶公司）、山东泺泰牧业股份有限公司（以下简称泺泰公司）、山东美晶集团有限公司（以下简称美晶公司）、孔峰、曹丽、刘来法、刘彬金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告济宁银行委托诉讼代理人董慧姝、林鹏、被告水晶公司、美晶公司、刘来法到庭参加诉讼，被告泺泰公司、孔峰、曹丽、刘彬经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告济宁银行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告水晶公司偿还借款本金2000000元及相应的银行利息、罚息、复利（实际欠款日至实际清偿之日按合同约定计算）；2.依法判令被告泺泰公司、美晶公司、孔峰、曹丽、刘来法、刘彬对该笔借款承担连带清偿责任；3.请求依法确认原告对抵押物（详见抵押物清单）享有优先受偿权；4.本案案件受理费、财产保全费、律师代理费等均由被告承担。事实和理由：2014年9月5日，被告山东泗水水晶淀粉制品有限公司与原告签订《济宁银行国际贸易融资协议》，协议有效期为一年，自2014年9月5日至2015年9月5日，期间原告向被告水晶公司发放贷款2000000元，被告泺泰公司、美晶公司、孔峰、曹丽、刘来法、刘彬为该笔借款提供连带责任保证，被告山东泗水水晶淀粉制品有限公司以其房产、土地为该笔借款提供抵押担保。现借款到期，被告尚未清偿借款，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。
被告水晶公司辩称，对原告起诉的借款事实没有异议，现企业处于停业状态，无偿还能力。
被告美晶公司、刘来法辩称，被告担保借款属实，听从法院判决。借款合同中有最高额抵押合同，因有物的担保，担保人应在物的担保范围外承担担保责任。
被告泺泰公司、孔峰、曹丽、刘彬未作答辩。
原告为支持其主张提交证据：1、济宁银行国际贸易融资协议一份，证明原告与被告山东泗水水晶淀粉制品有限公司存在借款关系，及双方约定的各项权利义务、违约责任等；2、最高额保证合同两份、个人担保承诺书两份、最高额抵押合同三份、他项权利证书三份，证明被告泺泰公司、美晶公司、孔峰、曹丽、刘来法、刘彬为该笔借款提供连带责任保证，被告水晶公司以其房产、土地为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对抵押物享有优先受偿权；3、本息详单一份，证明截止到2016年12月13日，被告尚欠原告借款本金2000000元、利息653682.94元；4、律师委托代理合同一份、律师费发票两份、银行进账凭证一份、山东省律师服务收费标准一份，证明原告因本案支付律师代理费92400元。上述证据相互佐证，能够证实原告主张的被告拖欠借款及保证的事实，真实有效，本院予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年8月23日，原告与被告水晶公司签订最高额抵押合同，约定：被告以其所有的土地抵押担保2011年8月23日至2016年8月23日期间因原告向被告授信而形成的债权，最高额度2300000元，并办理了他项权证【泗他项（2011）第20110071号】。2011年8月24日，原告与被告水晶公司签订最高额抵押合同，约定：被告以其所有的房地产抵押担保2011年8月24日至2016年8月23日期间因原告向被告授信而形成的债权，最高额度5900000元，并办理了他项权证（泗水房他证杨柳镇字第2011017**号）。2012年4月27日，原告与被告水晶公司签订最高额抵押合同，约定：被告以其所有的土地抵押担保2012年4月27日至2017年4月26日期间因原告向被告授信而形成的债权，最高额度2200000元，并办理了他项权证【泗他项（2012）第20120025号】。2014年5月29日，被告泺泰公司、美晶公司、孔峰、曹丽、刘来法、刘彬与原告分别签订最高额保证合同，约定：被告担保的主债权是2014年5月29日至2015年5月29日期间因原告向被告水晶公司授信而形成的债权，最高额度5000000元，保证方式为连带责任保证，保证期间为两年；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、保管费、评估费、拍卖费或变卖的费用等）。2014年9月5日，被告水晶公司与原告签订国际贸易融资协议，约定：协议有效期为一年，即2014年9月5日至2015年9月5日止；甲方（水晶公司）对所负债务向乙方（原告）履行偿付义务，本协议所称债务包括但不爱限于贷款类国际贸易融资本金及表外类国际贸易融资项下应付款项、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、差旅费）等；甲方未按期清偿国际贸易融资贷款本息视为贷款逾期，按照双方约定的当期执行利率上浮50%计收罚息和复利。被告水晶公司向原告借款2000000元，借款期限自2014年9月5日起至2015年3月3日止；借款月利率7.4333‰。同日，原告向被告水晶公司银行账户转账支付借款2000000元。借款到期后，被告未能如约按期偿还借款本息，截止到2016年12月13日，被告尚欠原告借款本金2000000元、利息653682.94元。原告多次向被告催要拖欠的借款本金及利息，被告至今未予偿还，原告为保护其合法利益诉至法院。
本院认为，原、被告自愿签订的国际贸易融资协议、最高额保证合同、最高额抵押合同、个人担保承诺书，是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告水晶公司向原告借款2000000元，由被告泺泰公司、美晶公司、孔峰、曹丽、刘来法、刘彬为该笔借款提供连带责任保证，被告水晶公司以其房地产为该笔借款提供抵押担保，截止到2016年12月13日，被告尚欠原告借款本金2000000元、利息653682.94元，事实清楚，证据充分。原、被告双方在借款合同中明确约定贷款月利率为7.4333‰，逾期加收50%的利息，不超过法律规定，故原告要求被告偿还借款本金及逾期利息，理由正当，于法有据，应予支持。原告依据合同约定，要求被告支付实现债权的费用，包括律师代理费92400元、诉讼保全费5000元，理由正当，应予支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十二条规定，债务人不履行债务时，债权人有权以抵押担保财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告以抵押合同约定主张对抵押物享有优先受偿权，理由正当，于法有据，应予支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，原告以保证合同及被告向原告出具的个人担保承诺书，要求被告泺泰公司、美晶公司、孔峰、曹丽、刘来法、刘彬承担连带保证责任，理由正当，于法有据，应予支持。被告泺泰公司、孔峰、曹丽、刘彬未到庭参加诉讼，放弃自己的诉讼权利，应承担对其不利的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告山东泗水水晶淀粉制品有限公司在本判决生效之日起七日内支付原告济宁银行股份有限公司借款本金2000000元、利息653682.94元（计算至2016年12月13日，此后利息等按合同约定计算至债务清偿之日止）；
二、被告山东泗水水晶淀粉制品有限公司在本判决生效之日起七日内支付原告济宁银行股份有限公司实现债权费用97400元；
三、被告山东泺泰牧业股份有限公司、山东美晶集团有限公司、孔峰、曹丽、刘来法、刘彬对上述第一、二项承担连带清偿责任；
四、原告济宁银行股份有限公司对他项权证泗他项（2011）第20110071号、泗水房他证杨柳镇字第2011017**号、泗他项（2012）第20120025号项下的房、地产在抵押担保的数额内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元，由被告山东泗水水晶淀粉制品有限公司、山东泺泰牧业股份有限公司、山东美晶集团有限公司、孔峰、曹丽、刘来法、刘彬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审 判 长 王 斌
人民陪审员 李 滨
人民陪审员 刘义隆
二〇一六年十二月二十八日
书 记 员 许兴桥