湖州市吴兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0502民初1657号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行。住所地：湖州市体育场路***号。
代表人：罗强，该支行行长。
委托代理人：林淡秋，浙江常益律师事务所律师。
委托代理人：徐莎莎，浙江常益律师事务所实习律师。
被告：安吉明利铝制品有限公司。住所地：安吉经济开发区康山工业区。
法定代表人：陈建平，该公司总经理。
被告：陈建平。
被告：冯惠芳。
委托代理人：陈建平。
原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行与被告安吉明利铝制品有限公司、陈建平、冯惠芳金融借款合同纠纷一案，原告于2016年3月17日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员冯群安、施伟、人民陪审员汪瑛组成合议庭于2016年5月5日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行的委托代理人林淡秋、被告安吉明利铝制品有限公司的法定代表人陈建平、陈建平、冯惠芳的委托代理人陈建平到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行起诉称：2014年9月30日，被告安吉明利铝制品有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于安吉县递铺镇康山工业园区1-5幢的房屋及土地使用权作为抵押物，在主债权余额最高33498539元范围内对原告与被告安吉明利铝制品有限公司自2014年9月30日至2015年11月30日止的债权提供连带抵押担保【他项权证号：安房他证安吉字第00060**、0006026、0006027、0006028、0006029号，安吉他项（2014）第00347、00348号】。2014年9月30日，被告陈建平、冯惠芳（系夫妻关系）与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高2000万元范围内为原告与被告安吉明利铝制品有限公司自2014年9月30日至2019年9月30日止的债权提供连带保证担保。以上担保合同的范围均包括主债权，还及于由此产生的一切利息、罚息、违约金、损害赔偿金、手续费以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用等。2014年10月16日，被告安吉明利铝制品有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，原告发放贷款人民币2000万元，借款期限自2014年10月16日至2015年10月15日，月利率5.75‰，罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%，结息方式为按月结息，结息日为每月的20日。2015年10月15日，被告安吉明利铝制品有限公司与原告签订《贷款展期协议》，展期到期日为2016年10月10日，展期期间年利率6.9%，其余条款不变。现因被告安吉明利铝制品有限公司未按约定支付利息，其他被告也未履行担保责任。根据《流动资金借款合同》第12条规定，原告有权宣布该笔借款提前到期，要求被告安吉明利铝制品有限公司立即归还借款本息并赔偿包括律师费在内的所有损失，并向其他被告一并追索，故请求判令：1、被告安吉明利铝制品有限公司立即返还原告借款本金2000万元，支付利息至实际清偿之日止（暂计算至2016年3月8日为1007000元，此后利息仍按照合同约定计算），暂合计为21007000元；2、被告安吉明利铝制品有限公司立即向原告支付律师费8万元；3、原告有权在最高额33498539元范围内就上述第1、2项债务对被告安吉明利铝制品有限公司所有的位于安吉县递铺镇康山工业园区1-5幢的房屋及土地使用权【他项权证号：安房他证安吉字第00060**、0006026、0006027、0006028、0006029号，安吉他项（2014）第00347、00348号】以折价或者拍卖、变卖该财产所得价款中优先受偿；4、被告陈建平、冯惠芳在最高额2000万元范围内对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由上述被告共同承担。
原告为证明自己的诉讼请求，向本院提交如下证据：
证据1：《最高额抵押合同》（编号：ZD5201201400000058）、房产证、土地证、他项权证一组，证明2014年9月30日，被告安吉明利铝制品有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于安吉县递铺镇康山工业园区1-5幢的房屋及土地使用权作为抵押物，在主债权余额最高33498539元范围内对原告与被告安吉明利铝制品有限公司自2014年9月30日至2015年11月30日止的债权提供连带抵押担保的事实；
证据2：《最高额保证合同》（编号：ZB5201201400000095）、结婚证一组，证明2014年9月30日，被告陈建平、冯惠芳（系夫妻关系）与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高2000万元范围内为原告与被告安吉明利铝制品有限公司自2014年9月30日至2019年9月30日止的债权提供连带保证担保，且陈建平、冯惠芳系夫妻关系的事实；
证据3：《流动资金借款合同》（编号：52012014280551）、借款凭证、贷款展期协议书一组，证明2014年10月16日，被告安吉明利铝制品有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，原告发放贷款人民币2000万元，借款期限自2014年10月16日至2015年10月15日，月利率5.75‰，罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%，结息方式为按月结息，结息日为每月的20日，原告按约发放贷款以及原、被告同意展期的事实；
证据4：欠息凭证，证明被告安吉明利铝制品有限公司未能按约定支付利息已欠息的事实；
证据5：委托代理合同、律师费发票、进账单各一份，证明原告为本次诉讼实现债权支付的律师费80000元的事实；
证据6：利息清单一份，证明截止2016年3月8日，被告安吉明利铝制品有限公司尚欠原告借款本金2000万元，利息1007000元，合计21007000元的事实。
被告安吉明利铝制品有限公司、陈建平、冯惠芳共同答辩称：原告诉称属实，对本案借款、担保欠息均没有异议。
被告安吉明利铝制品有限公司、陈建平、冯惠芳未向本院提交证据。
被告安吉明利铝制品有限公司、陈建平、冯惠芳对原告提交的证据发表如下质证意见：
对原告提交的上述证据1、2、3、4、5、6，经被告安吉明利铝制品有限公司、陈建平、冯惠芳质证后均没有异议。
针对原、被告双方的举证、质证意见，本院认证如下：
对原告提交的上述证据1、2、3、4、5、6经本院审查后认为，上述证据符合证据真实性、合法性、关联性，能够证明原告所主张的事实，对其证明效力，本院予以确认。
综合当事人的当庭陈述及本院认定的证据，本案认定事实如下：
2014年9月30日，被告安吉明利铝制品有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于安吉县递铺镇康山工业园区1-5幢的房屋及土地使用权【产权证号：安房权证递铺字第××、67××47、67××48、67××49、67150号，安吉国用（2011）第03444号、安吉国用（2013）第00003号】作为抵押物，在主债权余额最高33498539元范围内对原告与被告安吉明利铝制品有限公司自2014年9月30日至2015年11月30日止的债权提供连带抵押担保，并于2014年10月15日办理抵押登记手续【他项权证号：安房他证安吉字第00060**、0006026、0006027、0006028、0006029号，安吉他项（2014）第00347、00348号】。当日，被告陈建平、冯惠芳与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高2000万元范围内为原告与被告安吉明利铝制品有限公司自2014年9月30日至2019年9月30日止的债权提供连带保证担保。以上担保合同的范围均包括主债权，还及于由此产生的一切利息、罚息、违约金、损害赔偿金、手续费以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用等。
2014年10月16日，被告安吉明利铝制品有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，原告发放贷款人民币2000万元，借款期限自2014年10月16日至2015年10月15日，月利率5.75‰，本合同逾期罚息利率按计收罚息之日适用的贷款利率加收50%执行，结息方式为按月结息，结息日为每月的20日。
2015年10月15日，被告安吉明利铝制品有限公司、陈建平、冯惠芳与原告签订《贷款展期协议书》，展期到期日为2016年10月10日，展期期间年利率6.9%，其余条款不变，并由担保人确认。
嗣后，因被告安吉明利铝制品有限公司未按约定支付利息，已构成违约，根据合同约定原告宣布该笔贷款提前到期，收回未到期的全部贷款，经原告催讨，被告安吉明利铝制品有限公司仍未归还本息，担保人陈建平、冯惠芳也未履行担保义务，以致纠纷成讼。
另查明，截止2016年3月8日，被告安吉明利铝制品有限公司尚欠原告借款本金2000万元，利息1007000元，暂合计为21007000元。
又查明，原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行为本次诉讼已垫付律师服务费80000元。
本院认为，原告与各被告之间签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、《贷款展期协议书》系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，应受法律保护，各方当事人均应按照约定履行合同义务。原告已按照约定向被告安吉明利铝制品有限公司履行发放贷款义务，因被告安吉明利铝制品有限公司未能按约支付利息已构成违约，现原告按照合同约定宣布该笔贷款提前到期，提前收回本息，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。原告主张的对被告陈建平、冯惠芳在主债权最高余额2000万元范围内对被告安吉明利铝制品有限公司的上述债务承担连带清偿责任，符合合同约定，本院予以照准。原告主张对被告安吉明利铝制品有限公司名下位于安吉县递铺镇康山工业园区1-5幢的房屋及土地使用权，在最高额主债权余额33498539元的抵押范围内，以折价或者拍卖、变卖财产所得价款中享有优先受偿权的请求，符合双方签订《最高额抵押合同》的约定及法律规定，本院予以支持。对原告要求被告安吉明利铝制品有限公司支付为本次诉讼所垫付的律师服务费80000元的请求，符合合同约定，且未超过法律规定的范围，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安吉明利铝制品有限公司返还原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行借款本金2000万元，支付利息（暂计算至2016年3月8日为1007000元，自2016年3月9日起至本判决确定的履行之日止的利息按照合同约定利率计算），限于本判决生效之日起五日内清偿；
二、被告安吉明利铝制品有限公司支付原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行实现债权费80000元，限于本判决生效之日起五日内清偿；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行对被告安吉明利铝制品有限公司名下位于安吉县递铺镇康山工业园区1-5幢的房屋及土地使用权【他项权证号：安房他证安吉字第00060**、0006026、0006027、0006028、0006029号，安吉他项（2014）第00347、00348号】在最高额33498539元范围内以折价或者拍卖、变卖该财产所得价款中优先受偿；
四、被告陈建平、冯惠芳对被告安吉明利铝制品有限公司上述第一、二项债务在最高额2000万元范围内承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费147235元，财产保全费5000元，合计152235元，由被告安吉明利铝制品有限公司负担，被告陈建平、冯惠芳连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审 判 长 冯群安
审 判 员 施 伟
人民陪审员 汪 瑛
二〇一六年五月十三日
书 记 员 毛鸿美