山东省兰陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兰商初字第2290号
原告：王小芳（又名ＸＸ），女，1970年5月10日出生，汉族，居民，住兰陵县。
委托诉讼代理人：班建坤，男，1966年7月7日出生，汉族，居民，住兰陵县。
委托诉讼代理人岳永平，山东兰陵律师事务所律师。
被告：姜兴峰（又名姜自强），男，1976年8月10日出生，汉族，居民，住临沂市罗庄区。
被告：刁洪江，男，1989年2月12日出生，汉族，居民，住兰陵县。
二被告委托诉讼代理人：杨春生，男，1961年3月9日出生，汉族，苍山荀邑法律服务所法律工作者。
原告王小芳与被告姜兴峰、刁洪江建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月26日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王小芳委托代理人班建坤、岳永平、被告姜兴峰、刁洪江及委托代理人杨春生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王小芳向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《租赁合同书》，判令被告返还钢管34484米、钢管扣件18500个；2、判令被告支付原告租金432461.34元；后增加诉讼请求至625151.84元。3、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2011年11月23日原、被告签订《租赁合同书》，原告将钢管及钢管扣件出租给被告使用，约定钢管租金为每米每天0.015元，钢管扣件为每个每天0.01元，租金自货物运出之日起至送回之日止计算。合同签订后，被告于2013年11月23日
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2014年3月22日共租赁原告钢管34484米、扣件20080个。被告分别于2014年1月2日、3月16日送回扣件1017个和464个，共计1481个。被告的工程已竣工，被告拒不返还租赁物。现提起诉讼，请求判如所请。
姜兴峰、刁洪江辩称，涉案形成是原告违约造成的，原告应承担违约责任。2013年被告承包兰陵县兰陵镇徐庄的书香园小区居民楼房建设工程时租赁了原告的钢管及扣件。在2014年4月20日左右工程竣工后，被告通知原告送回租赁物并二次送货，但原告违反合同约定，以未结清租金为由拒绝接收，导致无法结算租赁费。拆解后的租赁物无法放置，被告于2014年4月23日申请兰陵县公证处公证人员给原告送达《通知书》，但原告不予理睬。实在无奈，被告租用安全场所、雇佣人工给予妥善保管至今。原告无正当理由拒收租赁物，被告只同意按优惠价支付给原告2014年4月23日以前的租金,对原告的其他诉讼请求，无法律依据，请求依法驳回。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：
1、租赁合同一份；
2、运出、送货租赁物清单一宗；
3、兰陵县公安局城关派出所证明一份；
以上证据经被告质证，均无异议。
被告为反驳原告的诉讼请求，提供如下证据：
1、租赁合同一份；
2、由公证员赵某2被告签名的通知书一份，租赁物照片一宗、现场勘验笔录；
3、公证申请表及公证告知书各一张；
4、证人方某、王某1、李某、王某2的证言。
经原告质证认为，对证据1无异议，对其他证据均有异议，认为证人赵某1以前与原告有矛盾，是对原告报复；没有公证；证人系被告的员工与被告有利害关系，李某参与旁听，证人证言系伪证，不应采信。
本院根据原告的申请，对原兰陵县公证处主任张某的调查笔录一份；山东东方佳园建筑安装有限公司兰陵徐庄社区项目部的证明一份；经原、被告质证，均无异议。
本院依职权对兰陵县公证处公证员赵某3查笔录一份。
对于各方没有争议的证据，原告提供的证据1、2、3、被告提供的证据1。及本院调取的证人赵某1、张某的证言及山东东方佳园建筑安装有限公司兰陵徐庄社区项目部的证明，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据，被告提供的证据2、3、4在本院认为中予以详述。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告王小芳系从事钢管、钢管扣件等建筑器械租赁经营的个体户，2013年被告承包了兰陵县兰陵镇徐庄的书香园小区居民居住楼房建设工程，为工程所需，租赁了原告的钢管及钢管扣件使用。2013年11月23日原告与被告签订《租赁合同书》，合同第3条约定，租赁时由甲方（被告）自装、自运、自卸，并负责送回全部租赁物，费用自理；合同第4条约定，租赁费从运出之日起至送回之日止计算，钢管每天每米标准价0.04元，经甲方再三要求优惠价为每天每米0.015元，钢管扣件为每天每个标准价0.03元，优惠价为每天每个0.01元，条件是甲方需在送回租赁物钢管量的80%后的2日内来结账付清全部租赁费，超过2日不付清租赁费，不再享受优惠价，必须按钢管每天每米标准价0.04元，扣件每天每个标准价0.03元计算结账等事项。
合同签订后，被告在2013年11月23日--
2014年3月22日间分19天、24次运走原告出租的钢管35284米、扣件20480个。被告分别于2014年1月2日、3月16日送给原告扣件1017个和464个，共计1481个。2014年4月20日左右被告施工的工程竣工。2014年4月25日开始山东东方佳园建筑安装有限公司兰陵徐庄社区项目部对被告施工的A11、A13、D1、D2号楼进行内外装验收。因原、被告为租赁物交付问题产生争议，被告于2014年4月23日找兰陵县公证处公证员赵某4证证据，赵某1应被告要求随被告到兰陵××××环路原告的租赁门头给原告送达通知书，通知书内容：ＸＸ：….现特告知你：1、你应依照合同约定及时接收租赁的钢管及钢管扣件；2、如果你在3日内不予接收，我们将钢管及钢管扣件给与妥善保管或变卖，发生的一切费用由你自行负担通知人姜自强、刁洪江。赵某1在通知书下方签了赵某1、刘志汉的名子。为此引起原告方不满，原告的丈夫班建坤到兰陵县纪委、兰陵县司法局反映赵某1酒后私自办公证的问题，公证处主任张某接访后，查询案件登记簿，无被告公证申请记载，未办理公证。2014年7月1日赵某1应被告要求到被告施工的徐庄工地，对已拆卸的钢管及扣件进行拍照。同年7月23日，应被告要求随被告一起到兰陵县经济开发区门楼西的一个厂院内对被告放置在此处的钢管及扣件进行现场拍照。
2015年5月26日，原告到兰陵县公安局城关派出所报案，称被告侵占其租赁物不还。城关派出所接报后多次打电话告知此事，并通知被告到所说明情况，二被告均未到场，亦未返还租赁物，后来被告要求赵某1到派出所说明情况，城关派出所建议双方到法院起诉。
2015年8月10日被告向本院提起民事诉讼，要求原告支付租赁物的保管费等。2015年8月26日原告向本院提起本案诉讼，要求被告返还租赁物，支付租赁费等。在两案诉讼期间，被告一直以在外地施工为由不到庭应诉，直到2016年4月28日至5月14日，被告给原告送回租赁的钢管及钢管扣件，原告签字接收。经算账，被告共少给原告钢管193.5米，扣件1182个。
本案在诉讼过程中，根据原告的申请，本院于2015年8月28日作出（2015）兰商初字第2290号民事裁定书，查封了被告姜兴峰位于兰陵县城家天下小区1号楼1单元1602室住宅（面积108平方米）一套价值20万元。
本案争议的焦点问题是：被告抗辩原告自2014年4月23日无正当理由拒收租赁物，此后的租金不应支持是否成立；原告诉求是否全部支持。
本院认为,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。本案原、被告签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律规定，为有效合同，双方应当全面履行各自的权利、义务。本案原、被告签订的合同载明：租赁费从运出之日起至送回之日止计算。据此看出，双方对租赁期限没有具体约定，应视为不定期租赁，承租人可以根据使用情况随时交付租赁物，出租人无正当理由不得拒收租赁物。根据本院调取的山东东方佳园建筑安装有限公司兰陵徐庄社区项目部的证明，于2014年4月25日开始对被告施工的内外装进行验收。故对被告主张的2014年4月20日左右工程竣工，本院予以认定。被告抗辩原告自2014年4月24日拒收租赁物。提供了2014年4月23日由被告及兰陵县公证处公证员赵某5字写给原告的书面通知书佐证，原告对此虽不认可，但根据本院调取的证人赵某1、张某的证言，足以认定该事实的存在，即在2014年4月23日公证员赵某6被告一起给原告送达了书面通知，限原告在三日内接收租赁物等。依据合同第三条“租赁时由甲方自装、自运、自卸，并负责送回全部租赁物，费用自理”约定，被告负有送货的义务。故被告还应当提供其送还租赁物原告拒收的证据，被告为此提供了由公证员赵某7摄的租赁物照片、证人王某2、方某、王某1、李某的证言佐证。证人虽然证明了在2014年4月24日被告租赁了李某的车辆，派方某、王某1一起给原告送去钢管一车，原告拒收。但证人证言与被告所提供的赵某7摄的租赁物照片载明的时间、地点不一致，证据间相互矛盾。证人证明2014年4月24日将拒收的租赁物运至兰陵县城老发电厂附近的一空闲的厂院内存放，而赵某7摄了两组照片，一组照片是2014年7月1日拍摄的，照片显示租赁物放置地点是被告施工的徐庄工地。另一组照片是2014年7月23拍摄的，租赁物放置地点是兰陵县城老发电厂南的一个空闲厂院内。且证人王某2、方某、王某1系被告员工，与被告有利害关系；证人李某参加了庭审旁听，故对被告提供的证人证言，本院依法不予采信。根据本院确认的赵某1、张某的证言、书面通知、现场照片等证据，结合常理分析，可以推定原告拒收租赁物的时间在2014年7月23日。因双方未约定租赁期限，故应当认定原告拒收租赁物之日即2014年7月23日，原、被告的租赁关系自2014年7月23日终止。被告主张在2014年4月24日送还租赁物，原告拒收，证据不足，本院依法不予采信。
综上所述，被告租赁原告钢管及扣件，应当向原告支付租赁期间的租金，租赁期间认定为自租赁物运走之日即2013年11月23日起至2014年7月23日合同终止之日止，价格以合同约定的优惠价格计算。因2014年7月23日原告无正当理由拒收租赁物，违反了合同约定，由此造成的租金损失应由原告自负。但在2015年5月26日，原告因被告不还租赁物到兰陵县公安局城关派出所报案，应视为自2015年5月26日起原告要求被告返还并同意接收租赁物，但经城关派出所工作人员多次电话催告，被告未履行返还义务，直到2016年4月28日—5月14日才将租赁物陆续返还给原告，在此期间被告因延误交付租赁物所给原告造成的租金损失，被告应负赔偿责任，赔偿标准可参照双方签订的租赁合同优惠价格计算为宜。因被告在交付租赁物时，钢管缺失193.5米，扣件缺失1182个，原告要求被告按钢管每米15元、钢管扣件每个5元共计8812.5元予以赔偿，被告无异议，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告姜兴峰、刁洪江支付原告王小芳租赁合同期限内的租金129502元（自租赁物运出之日起至2014年7月23日止，以合同约定的优惠价计算，即钢管每天每米0.015元；钢管扣件每天每个0.001元计算）。
二、被告姜兴峰、刁洪江赔偿原告王小芳租金损失251491元。（自2015年5月26日起至2016年4月28日—5月14日止,钢管以35284米，每天每米0.015元计算，计款179419.17元；钢管扣件以18999个，每天每个0.001元计算，计款64406.61元）。
三、被告姜兴峰、刁洪江赔偿原告王小芳丢失租赁物损失8812.5元。
四、驳回原告王小芳的其他诉讼请求。
上述一、二、三项，于本判决生效后十日内付清。
请汇入兰陵县人民法院在中国银行股份有限公司苍山埝桥路分理处的帐号20×××22并注明案号
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10052元，由被告负担7147元，原告负担2905元；保全费2020元由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并案对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审判长 常秀荣
审判员 张 强
审判员 李 丽
二〇一七年六月二十三日
书记员 杨祥云