云南省楚雄市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2301民初4384号
原告：孙映峰，男，1973年11月16日生，汉族，大学文化，云南省楚雄市人，公务员，住楚雄市金开发区。
委托诉讼代理人：ＸＸＸ，男，1978年1月20日生，汉族，大学文化，楚雄市人，无业，住云南省楚雄彝族自治州楚雄市，（一般授权）。
被告：楚雄志善物业管理有限公司，法人代表：王新华，地址：楚雄市鹿城南路兆顺·第一城D幢1单元3楼。
法定代表人：王新华,该公司总经理。
委托诉讼代理人：张涛，男，1982年10月18日生，汉族，大学文化，楚雄市人，楚雄志善物业管理有限公司员工，住楚雄市（特别授权）。
第三人：楚雄市王座网城兆顺店，住所地：楚雄市鹿城南路（鲁班阁）与环城西路交叉口兆顺第一城B幢二楼003、005、006、007、008、009号，统一社会信用代码：91532301MA6K5G2L1Y。
法定代表人：李钢，总经理。
第三人：楚雄市丰盛商业管理有限公司，住所地：楚雄市鹿城西路兆顺财富中心E幢3楼，统一社会信用代码：915323005873994949。
法定代表人：刀磊，总经理。
委托诉讼代理人：潘延松，男，1984年7月10日生，苗族，中专文化，楚雄市人，楚雄丰盛商业管理有限公司员工，住云南省楚雄彝族自治州楚雄市，（特别授权）
原告孙映峰与被告楚雄志善物业管理有限公司（简称：志善物业公司）、第三人楚雄市王座网城兆顺店（简称：王座网城）、楚雄市丰盛商业管理有限公司（丰盛公司）委托合同纠纷一案，本院于2016年12月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙映峰及其委托诉讼代理人ＸＸＸ，被告志善物业公司的委托诉讼代理人张涛，第三人王座网城，第三人丰盛公司的委托诉讼代理人潘延松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孙映峰向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付租金3286元/月×17个月=55862元整，违约金3286×5%×17个月=2793元，共计58655元，并追加到合同解除之日止；2、判令解除原告孙映峰与被告楚雄志善物业管理有限公司签订的委托经营管理合同；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告孙映峰于2012年11月6日购买了位于楚雄市××路（鲁班阁）的兆顺·第一城项目B幢2层xxx号商铺，该商铺于2013年12月31日交付使用，2014年4月1日原告孙映峰与被告志善物业公司签订《委托经营管理合同》。合同约定原告孙映峰委托被告志善物业公司管理经营，管理经营时间从2014年4月1日至2019年3月31日止，共计五年时间；租金分为三个层次：2014年4月至2015年3月，每月租金为2875元；第二阶段：2015年3月至2017年3月，每月租金为3286元；第三阶段：2017年4月至2019年3月，每月租金为3696元。约定申明上述每月被告应支付原告的租金在当月25日前存入原告账户。合同履行期间，被告志善物业公司于2015年9月以后就没有支付原告孙映峰的租金，至今合计拖欠原告租金55863元整。综上所述，被告志善物业公司已有17个月未支付原告孙映峰的租金，被告已经构成违约，为保护原告孙映峰的合法权益，要求被告偿还原告拖欠租金及违约金58655元整，解除原被告之间的《委托经营管理合同》，特此起诉。
被告志善物业公司辩称：请求法庭确认被告实际差欠原告的租金金额，原告主张的违约金，违约金请求调整，本案涉及的争议商铺不是独立商铺，一旦解除合同，返还商铺无法实现，会损害其他商铺的利益，请求法庭驳回原告第二项诉请。原告2012年购买的商铺，被告于2012年12月向原告预先支付了租金，被告有提前返租的情况。2015年9月之后由于公司经营困难出现了没有支付租金的情况。我公司不具备经营管理资质，是交由丰盛公司运作的，后该商铺交由王座网城经营。被告的租金是高于交由王座网城的租金支付给原告的。原告在另案中主张至今该商铺并没有接房，与该案的主张是矛盾的，请求法庭综合考虑。
第三人王座网城辩称：我们商铺是合法经营，请求法庭保护我们的合法权益。
第三人丰盛公司辩称：我公司受志善物业公司的委托，经营管理今天争议的这个商铺，该商铺现在也是由我公司在经营管理。我们丰盛公司的意见与志善物业公司代理人意见一致。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告为证明自己的诉讼主张及其所依据的事实和理由，向本院提交以下证据：1、身份证复印件；2、商品房购销合同；3、不动产统一发票2份；4、收据2份；5、委托经营管理合同1份；6、银行卡交易对账单1份；7、个人购房借款合同1份。被告志善物业公司针对其辩解未向本院提交证据。第三人王座网城针对其辩解向本院提交如下证据：1、商铺租赁合同、补充协议各1份；2、付款收据1份。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认为，原告提交的证据6证实了原告将位于楚雄市××路兆顺第一城B幢2层xxx号商铺委托被告经营管理，被告仅支付原告租金至2015年9月的事实，本院予以采信。
根据庭审和质证，本院认定法律事实如下：2012年11月6日，原告孙映峰于购买了位于楚雄市××路（鲁班阁）兆顺·第一城项目B幢2层xxx号商铺，双方签订《商品房购销合同》，合同签订后，楚雄兆顺房地产开发有限责任公司将《商品房购销合同》报楚雄市住房和城乡建设局登记备案。同日，原告与被告志善物业公司签订《委托经营管理合同》，由原告将购买的位于楚雄市××路兆顺第一城B幢2层xxx号商铺，面积:45.24平方米，委托给被告志善物业公司进行统一经营、统一出租、统一管理，由被告志善物业公司向原告支付固定的租金收益，该商铺于2013年12月31日交付使用。管理经营时间从2014年4月1日至2019年3月31日止，共计五年时间；租金分为三个层次：2014年4月至2015年3月，每月租金为2875元；第二阶段：2015年3月至2017年3月，每月租金为3286元；第三阶段：2017年4月至2019年3月，每月租金为3696元。约定每月被告应支付原告的租金在当月25日前存入原告账户，经营管理收益按政策规定应缴纳的税金由原告承担，由被告代扣代缴税金。若被告不能按本协议约定按时足额向原告支付租金收益，则被告应按逾期应付租金额每日5%标准向原告计付违约金;逾期付款超过90日的，原告有权单方解除本合同，并追究被告违约责任。《委托经营管理合同》签订后，被告志善物业公司按约定支付租金至2015年9月，扣税后，每月支付的租金2891.68元，此后的租金未支付。被告志善物业公司取得商铺的租赁权后，经原告同意将该商铺交由第三人丰盛公司经营管理，第三人丰盛公司又转租给第三人王座网城，现商铺由第三人王座网城经营使用。
另查明，第三人丰盛公司与第三人王座网城于2014年5月23日签订《商铺租赁合同》，约定：租期为以开业之日起至2019年3月31日；租金支付一年一付，每一年一次性支付完毕一年租金，第三人王座网城已向第三人丰盛公司支付租金至2017年5月15日止。
根据双方当事人的诉辩主张及庭审和质证，本案争议焦点为：是否解除原、被告签订的《委托经营管理合同》。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告签订的《委托经营管理合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合法有效。被告志善物业公司未按期支付租金给原告，其行为违法合同的约定，被告应当承担继续支付租金和违约金的违约责任，支付给原告从2015年9月至2017年3月共19个月的租金，即2891.68元×19个月=54941.92元、违约金2793元，合计57734.92元。故对原告要求被告支付租金和违约金的诉请，本院予以支持。关于原告要求解除与被告的《委托经营管理合同》的诉请，因原、被告签订的《委托经营管理合同》中约定，由原告将购买的位于楚雄市××路兆顺第一城B幢2层xxx号商铺，面积:45.24平方米，委托给被告志善物业公司统一经营、统一出租、统一管理。现被告已将该商铺统一交由第三人管理经营，且第三人之间所签订的《商铺租赁合同》不违反法律规定，尚不具备提前解除合同的条件，故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第六十条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下：
一、由被告楚雄志善物业管理有限公司于本判决生效后十日内支付原告孙映峰自2015年9月至2017年3月止共19个月的委托经营管理租金54941.92元、违约金2793元，合计57734.92元，款交本院；
二、驳回原告孙映峰的其他诉讼请求。
如未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1266元，由被告楚雄志善物业管理有限公司负担（未交，限本判决生效后十日内交纳，款交本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
审 判 长 钟学圣
人民陪审员 徐永礼
人民陪审员 何绍宏
二〇一七年九月八日
书 记 员 孙铭霞