四川省攀枝花市东区人民法院民 事 判 决 书（2017）川0402民初1165号原告：攀枝花金海实业有限公司，住所地：四川省攀枝花市东区机场路333号，统一社会信用代码：91510400686139313X。法定代表人：邓勉明，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨为，四川志存律师事务所律师，执业证号：15101200710735571。被告：帅挺，男，汉族，1984年11月5日生，住四川省峨眉山市。被告：郑小林，女，汉族，1987年8月3日生，住四川省泸县。原告攀枝花金海实业有限公司（以下简称：金海公司）与被告帅挺、郑小林追偿权纠纷一案，本院于2017年3月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金海公司的委托诉讼代理人杨为到庭参加诉讼；被告帅挺、郑小林经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金海公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告连带向原告支付代偿款321744.79元，并支付违约金96523.44元；2.二被告连带向原告支付律师费30278元；3.本案诉讼费由二被告连带承担。事实和理由：2014年10月26日，原告与二被告签订了编号72640《商品房买卖合同》及《补充协议》，合同约定二被告采用贷款方式购买原告开发的位于攀枝花市东区房屋，同时约定了合同解除、付款方式、违约责任及原告为二被告贷款提供担保等条款。合同签订后，二被告取得了中国建设银行股份有限公司攀枝花分行（以下简称建行）个人住房贷款350000元，由原告提供担保。因二被告多次拖欠银行本息，建行于2016年12月5日直接从原告账户扣划保证金321744.79元，最终偿还了二被告所欠银行贷款及利息。原告多次催促二被告返还代偿款，二被告始终拒绝履行还款义务。原告承担保证责任后，依照相关法律规定有权向债务人追偿，为维护原告的合法权益，遂起诉。被告帅挺、郑小林在举证期间未提交任何证据，答辩期内未作答辩。原告金海公司围绕诉讼请求依法提交了《商品房买卖合同》、《“金海世纪城”商品房买卖合同补充协议》、《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》、《个人住房/商业用房借款业务协议》、《个人住房（商业用房）借款合同》、履行担保义务通知书、中国建设银行个人贷款扣划款项通知书、贷款结清证明、银行个人贷款对账单、客户专用回单、个人贷款还款凭证、清偿通知书、二被告的身份证明和结婚证复印件、《诉讼代理合同》、律师代理费发票等证据，上述证据内容真实、来源合法、与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。根据金海公司的当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：帅挺、郑小林系夫妻关系，于2012年3月27日登记结婚。2014年10月26日，金海公司与帅挺、郑小林签订了《商品房买卖合同》，约定金海公司将其开发的位于攀枝花市东区商品房出售给帅挺、郑小林，购房款共计507959元，付款方式为贷款方式付款。同日，双方签订《“金海世纪城”商品房买卖合同补充协议》，约定案涉房屋的首付款157959元，剩余350000元以银行按揭贷款的方式支付，同时约定若帅挺、郑小林取得银行的住房贷款，且该贷款由金海公司担保的，担保期内因帅挺、郑小林拖欠偿还银行的贷款本息、罚息及相关费用而致金海公司代为偿还的，帅挺、郑小林须在接到书面通知书之日起十日内全额返还金海公司代付款并向金海公司支付代付款总额30%的违约金。帅挺、郑小林还应赔偿金海公司因担保造成的所有损失，包括但不限于金海公司为追索担保损失所花费的所有费用（包括但不限于诉讼费用、保全、执行等费用及律师代理费）。2013年11月5日，金海公司与建行签订了《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》及《个人住房/商业用房借款业务协议》（编号为13761006-1），约定金海公司为购置座落于攀枝花市“金海·世纪城三期”项目所属之住房或商业用房房产而与建行发生借贷关系的全部债务人提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证范围为建行向债务人发放个人住房或商业用房贷款而形成的全部债权，包括贷款本金，以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项（包括但不限于建行垫付的有关手续费、杂费等）、为实现债权和担保权产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2014年12月2日，帅挺、郑小林与建行签订了《个人住房（商业用房）借款合同》，约定由帅挺、郑小林向建行借款350000元用以购置案涉房屋，金海公司为该笔贷款提供最高额保证担保。合同签订后，建行于2014年12月15日依约向帅挺发放了350000元贷款，帅挺贷款后未按约分期偿还贷款。2016年12月5日，建行以帅挺未按约分期偿还贷款为由从金海公司的账户扣划了321744.79元（含贷款本金312364.91元、利息8891.20元、罚息488.68元）为帅挺偿还了所有贷款本息，同时向金海公司出具《中国建设银行个人贷款结清证明》，证明帅挺在建行的个人贷款350000元已于2016年12月5日结清。金海公司履行保证义务后，向帅挺发出清偿通知书，限帅挺十日内给付金海公司代偿款及违约金，帅挺未答复，金海公司提起本案诉讼。2017年2月5日，金海公司因本案诉讼与四川志存律师事务所签订《诉讼代理合同》，并于2017年9月7日向四川志存律师事务所支付律师代理费30278元。本院认为，帅挺、郑小林与金海公司签订的《“金海世纪城”商品房买卖合同补充协议》和帅挺、郑小林与建行签订了《个人住房（商业用房）借款合同》以及金海公司与建行签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》，内容合法，不违反法律、法规的强制性规定，是各方当事人的真实意思表示，为有效合同。依据上述合同，帅挺与金海公司成就了保证合同关系。在帅挺未按约定向建行履行还款义务时，金海公司代帅挺偿还了贷款本金及利息、罚息等共计321744.79元后，有权向帅挺追偿，金海公司要求帅挺给付其代偿款321744.79元的诉请，于法有据，本院予以支持；要求给付违约金96523.44元的诉请，符合双方签订的《“金海世纪城”商品房买卖合同补充协议》第二条第四款的约定，本院依法支持；要求给付律师代理费30278元的诉请，有诉讼代理合同及发票证实，亦符合双方合同约定，本院予以支持。本案中，帅挺在购买案涉房屋以及向建行贷款时，均系其与郑小林婚姻关系存续期间，郑小林在《商品房买卖合同》中的买受人处、《个人住房（商业用房）借款合同》中的借款人处均签字摁印，应知晓购房所欠银行贷款的情形，故该笔银行贷款属于夫妻共同债务，应由帅挺、郑小林共同偿还。因此，对金海公司提出要求郑小林承担连带支付责任的主张，本院予以支持。被告帅挺、郑小林经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃对本案原告主张的事实以及为证明该事实成立而提交的证据进行质证、抗辩的权利，由此产生的法律后果依法应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：帅挺、郑小林于本判决生效后十日内连带偿还攀枝花金海实业有限公司为其支付的代偿款321744.79元，并支付违约金96523.44元、律师代理费30278元，以上共计448546.23元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8028元、公告费600元，共计8628元，由帅挺、郑小林连带承担（此款已由攀枝花金海实业有限公司垫交，帅挺、郑小林在履行上述给付义务时,将此款一并支付给攀枝花金海实业有限公司)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。审 判 长  陈雨婷人民陪审员  钟翠英人民陪审员  毕 军二〇一七年九月二十二日书 记 员  胥思念