湖南省衡阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0421民初1640号
原告：湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司（原衡阳县农村信用合作联社）。
法定代表人：谢罡，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王登峰，男，1983年8月6日出生，汉族。
委托诉讼代理人：杨义华，男，1963年4月13日出生，汉族。
被告：陈淑宝，男，1968年10月16日出生，汉族。
被告：陈莉，女，1984年12月10日出生，汉族。
原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司（原衡阳县农村信用合作联社，以下简称衡州农商银行）与被告陈淑宝、陈莉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月2日立案后，依法适用简易程序于2017年9月4日公开开庭进行了审理。原告衡州农商银行的委托诉讼代理人王登峰、杨义华到庭参加诉讼，被告陈淑宝、陈莉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告衡州农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈淑宝偿还借款200000元及利息93873元（利息计算从2013年3月24日至2015年9月4日止，按借据利率8.7‰计算，逾期部分从2015年9月5日至2017年7月26日止，按月利率9.135‰）后段利息计至清偿之日止；2、判令被告陈莉承担共同清偿责任；3、判令原告享有对蒸房他证字第050049**号房屋他项权证登记的房产依法拍卖享有优先受偿权；4、判令二被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告陈淑宝于2012年9月4日在原告所辖大安支行借款200000元，约定借款利率8.7‰，以坐落于大安乡大安村新屋组蒸房权证字第050239**号、05239**号房产为该笔贷款做抵押担保，并依法办理了登记，借款到期日为2015年9月4日。现贷款已到期，经原告行多次催收，被告陈淑宝仍未还本付息。被告陈莉为被告陈淑宝配偶，该债务为夫妻关系存续期间共同债务，被告陈莉应当承担连带清偿责任。原告为维护自身合法权益，特向人民法院提起诉讼。
被告陈淑宝、陈莉未到庭参加诉讼，亦未提供证据。
原告衡州农商银行围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院审查核实，其具有真实性、关联性、合法性，本院予以确认并在卷佐证。
经审理查明，大安信用社（现名大安支行）系原衡阳县农村信用合作联社（现名湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司）的分支机构，被告陈淑宝与被告陈莉系夫妻关系。2012年9月4日，被告陈淑宝由于购买货物资金不足向衡州农商银行大安支行贷款200000元，双方签订了《借款合同》和《借款借据》，合同约定借款期限为三年（即从2012年9月4日至2015年9月4日），借款月利率为8.7‰，逾期罚息按合同约定利率加付5%。原、被告双方还签订了《抵押合同》，双方约定将登记在被告陈莉名下，位于大安乡大安村新屋组蒸房权证字第050239**号、050239**号房产作为该笔贷款抵押物，原告和被告夫妻双方均在抵押合同上签字捺印。2012年9月4日，原被告双方在衡阳县房产管理局办理了抵押登记，抵押登记号为蒸房他证字第050049**号。
借款合同签订后，原告衡州农商银行依照合同约定给被告陈淑宝发放了200000元贷款，贷款到期后，被告陈淑宝经原告衡州农商银行多次催收，至今仍未偿还剩余本息，由此酿成本案纠纷。
本院认为，合法的借贷行为受法律保护。原大安信用社系原衡阳县农村信用合作联社的分支机构，不具有法人资格，其对外民事活动的法律后果由衡阳县农村信用合作联社承担。衡阳县农村信用合作联社现改制成立为湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司，衡阳县农村信用合作联社的债权债务由该行及其辖内分支机构承接，故原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司的诉讼主体资格合法。被告陈淑宝、陈莉因经商资金不足，向原告申请贷款，与原告签订了《借款合同》、《抵押合同》、《借款借据》，该合同内容合法、有效。原告按合同约定履行了发放200000元贷款义务，借款到期后，陈淑宝、陈莉未依约履行还款义务，已构成违约，酿成本案纠纷，应承担本案全部责任。被告陈莉与被告陈淑宝系夫妻关系，该债务系二被告夫妻关系存续期间所负的共同债务，依法应共同承担清偿责任。被告陈淑宝、陈莉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利和举证权利，由此造成的不利后果由其自行承担。本案依法缺席审判。
综上所述，原告衡州农商银行诉请被告陈淑宝、陈莉偿还借款本息及负担案件诉讼费，有事实和法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国担保法》第六十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告陈淑宝、陈莉应如数偿付所欠原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司借款本金200000元；
被告陈淑宝、陈莉应如数支付所欠原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司借款利息93873元（按月利率8.7‰从2013年3月24日计算至2015年9月4日，利息为51852元；逾期部分按月利率9.135‰从2015年9月5日计算至2017年7月26日，利息为42021元，利息合计93873元），后段利息按约定月利率另计至清偿之日止；
以上款项，限本判决书生效之日履行完毕；
原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司对被告陈淑宝、陈莉所有的座落于衡阳县大安乡大安村新屋组陈淑宝101室等(蒸房权证字第050239**号、050239**号)的抵押房产（蒸房他证字第050049**号），在借款本金200000元额度项下的所有债权数额范围内折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权，其价款超过债权数额的部分归陈淑宝、陈莉所有，不足部分由陈淑宝、陈莉负责清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5708.10元，减半收取计2854.05元，由被告陈淑宝、陈莉负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
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审判员 冯志玲
二〇一七年九月四日
书记员 何淑贞
附：适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国婚姻法司法解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。