天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0103民初8984号
原告招商银行股份有限公司天津分行，住所天津市河西区广东路255号。统一社会信用代码911200007182722249
负责人毛国英，行长。
委托代理人郭奕政，天津哲科律师事务所律师。
被告王鸿跃,男,汉族,1961年8月10日出生,住天津市河西区。
原告招商银行股份有限公司天津分行与被告王鸿跃金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人郭奕政到庭参加了诉讼，被告王鸿跃经本院传票传唤拒不出庭，本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告王鸿跃于2012年1月20日签订了个人授信协议，双方约定，经王鸿跃申请，原告同意以其总额180万元整的可循环授信贷款、授信期限为120个月，即从2012年1月20日起至2022年1月20日止。2012年1月20日，原告和被告在授信协议下签订个人贷款消费易协议书，按照合同的约定向王鸿跃发放贷款180万元整，而被告王鸿跃未按合同约定的还款方式如约还款，自2015年1月20日起至今，未履�还款义务，其行为已经构成根本违约。同时，2012年1月20日，被告王鸿跃与原告签订个人授信最高额抵押合同，以河西区体院北华昌大厦B区1门902房产作为抵押物，为其欠付原告的一切债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。综上，原告依据相关法律规定，提起诉讼。请求：1.判令被告王鸿跃偿还原告截止于2016年6月14日的贷款本金180万元、逾期利息3101.87元、逾期罚息362520元、逾期复息623.99元以及自2016年6月15日起至实际给付之日止的逾期利息、罚息、复利。2.依法判令被告王鸿跃偿还原告支付的律师费3600元。3.依法判令被告王鸿跃提供抵押担保房产享有优先受偿权。5.本案全部诉讼费用由被告承担。
原告为支持其诉讼请求提供如下证据：证据一、个人授信协议，证明原、被告的授信权利、义务关系。证据二、个人消费易协议书，证明原、被告的借款权利、义务关系。证据三、个人授信最高额抵押合同和他项权证，证明被告王鸿跃以其名下房产作抵押并办理了登记，原告有优先受偿权。证据四、账户流水，证明放款和还款记录。证据五、律师代理协议、律师费发票、进账单，证明原告为实现债权支付的律师费。
被告王鸿跃未出庭，亦未答辩。
被告王鸿跃未向本院提供证据。
经质证，由于被告王鸿跃未出庭，视为其放弃举证、质证及当庭陈述的抗辩权利。本院对原告提交的证据，经与原件核对无误，对其真实性、合法性及关联性予以采信。
经审理查明，原、被告于2012年1月20日签订了个人授信协议，约定授信金额为180万元（可循环）。授信期限为120个月，自2012年1月20日起至2022年1月20日止。借款人未按约足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水�上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息。原、被告于2012年1月20日，在授信协议下签订个人贷款消费易协议书，按照合同约定向王鸿跃发放贷款180万元整，借款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮60%，年利率10.496%。还款方式为按月付息，到期还本，仅限一年期以下的借款。授信人对授信申请人的消费额进行调整。授信申请人违反任一授信消费易合同，授信申请人有权要求申请人停止额度等。2012年1月20日，被告王鸿跃与原告签订个人授信最高额抵押合同，以房产作为抵押物，为其欠付原告的一切债务提供抵押担保，并于2012年1月21日在天津市河西区房地产管理局办理了抵押登记。抵押范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违�金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切相关费用。抵押期限为2012年1月20日起至2022年1月20日止。抵押期间为本合同生效之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。合同签订后，原告于2012年1月29日向被告发放30万元，被告已还清。于2012年1月30日，原告向被告发放30万元，被告已还清。2012年1月31日，原告向被告发放30万元，被告已还清。2012年2月1日，原告向被告发放30万元，被告已还清。2012年2月2日，原告向被告发放30万元，被告已还清。2012年2月3日，原告向被告发放30万元，被告已还清。2012年2月4日，原告向被告发放30万元，被告已还清。2014年1月25日，被告在原告处提取30万元，2015年1月25日到期未还本金，逾期利息301.87元，截至2016年6月14日，逾期罚息60720元、复息60.95元。2014年1月26日，被告在原告处提取30万，2015年1月26日到期未还本金，逾期利息400元�截至2016年6月14日，逾期罚息60600元、复息80.8元。2014年1月27日，被告在原告处提取30万，2015年1月27日到期未还本金，逾期利息480元，截至2016年6月14日，逾期罚息60480元、复息96.77元。2014年1月28日，被告在原告处提取30万，2015年1月28日到期未还本金，逾期利息560元，截至2016年6月14日，逾期罚息60360元、复息122.67元。2014年1月29日，被告在原告处提取30万，2015年1月29日到期未还本金，逾期利息640元，截至2016年6月14日，逾期罚息60240元、复息128.51元。2014年1月30日，被告在原告处提取30万，2015年1月30日到期未还本金，逾期利息720元，截至2016年6月14日，逾期罚息60120元、复息144.29元。被告截至到2016年6月14日，被告尚欠原告借款本金180万元、利息3101.87元、逾期罚息362520元、逾期复息623.99元。原告本次诉讼聘请律师支付律师费3600元。
本院认为，原告与被告王鸿跃签订�个人授信协议、个人贷款消费易协议书、个人授信最高额抵押合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，该合同合法、有效。合同签订后，原告依约履行放款义务，被告王鸿跃在使用原告资金后未依约按时足额偿还借款本息，应承担相应的民事责任。原告要求被告王鸿跃偿还借款本息及处理抵押物并优先受偿的诉讼请求，于法有据，应予支持。关于原告要求被告王鸿跃承担律师费一节，因合同有规定，且律师费用已经发生，故原告的该项请求本院应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王鸿跃于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司天津分行借款本金180万元。
二、被告王鸿跃于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司天津分行支付截至2016年6月14日的逾期利息3101.87元、逾期罚息362520元、逾期复利623.99元及自2016年6月15日起至判决确定给付之日止的逾期利息、逾期罚息及逾期复息（按双方合同约定执行）。
三、被告王鸿跃于本判决生效之日起十日内，向原告招商银行股份有限公司天津分行支付律师费3600元。
四、如果被告王鸿跃对上述第一、二、三项给付义务未按期履行，原告招商银行股份有限公司天津分行有权对被告王鸿跃所有的坐落于天津市河西区房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履�期间的债务利息。
案件受理费24159元，公告费600元，由被告王鸿跃承担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 张东良
审 判 员 辛志军
代理审判员 李 颖
二〇一七年二月二十日
书 记 员 刘华飞
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当�人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。