黑龙江省虎林市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）虎民特字第7号
原告（申请执行人）：张言，男，46岁。
被告（案外人）：韩雨，女，44岁。
委托代理人：黄云涛，虎林市宝东法律服务所法律工作者。
第三人（被执行人）：吕柽樟（曾用名吕沣根，吕广镇），男，52岁。
原告张言诉被告韩雨、第三人吕柽樟申请执行人执行异议之诉一案，本院于2015年11月3日受理后，依法组成合议庭，于2016年8月10日公开开庭进行了审理。原告张言、被告韩雨及其委托代理人黄云涛、第三人吕柽樟到庭参加了诉讼。现本案已�理终结。
原告张言诉称：被告韩雨向执行局提供的证据与事实不符，系违法行为，具体异议如下：一、××部非国家房产产权认定机构，其出具的房屋产权所属证明无效，且需追究出具单位违法行为；二、仅依一份伪造的房屋买卖合同，无任何的付款交易事实，与事实相违背，证明不了交易的合法有效；三、被告提供的××部的一本公产房照系房产下发的预售时购房者办理正式个人房照，公有开发商产权的依据，购房者执此公有开发商单位的大产权房照，办理个人产权房照。此大产权房照房产收回，此××部房照非个人产权证，证明不了所属权；四、房产出具的说明不符合实际，一处房产不可能有两个产籍号，说明2和3是一个东西的证明无效，等同于出具了我爸不是我爸的证明。因以上异议，故诉至法院，要求判令被告韩雨不能取得房屋所有权，不能阻碍法�的执行。
原告为证明其主张，向本院提交以下证据：
1、2014年10月16日×××××××黑龙江省虎林市人民××部证明一份，证实××部没有权利认定房产的归属权，该份证明法院执行局工作人员去××部调查，××部提出没有出具任何证明，该证明无效。
2、2012年10月27日房屋买卖合同书一份，证明该买卖合同是虚假的，是无效的。
3、×××××××黑龙江省虎林市人民××部房产证一份，证实交易无效，只能证明是××部建的一个房子，不能证明是谁所有，该房产证上所登记的地号与房产部门登记的地号不一致。
4、2015年10月8日虎林市×××管理处关于××部综合楼门市房的说明一份，证实说明与实际房屋地号不符，一个房子不可能出现两个地号，所以该说明无效。
5、申请法院调取2015年11月20日虎林市人民法院执行笔录，证明虎林法院执行局依法询问吕柽樟时，吕柽樟也否认诉争房屋，有过买卖行为，没有交易行为，也没有同任何人签订过买卖协议。
6、2013年9月6日虎林市人民法院查封笔录一份，证明笔录当中的房屋也就是本案诉争房屋是吕柽樟所有，该诉争房屋被法院查封期间，本案被告没有提出任何异议。
对原告提交的证据1的真实性，被告没有异议，但认为该证明恰恰证实了诉争房屋系韩雨合法所有，且本案诉争的房屋，依据物权法进行房屋登记的所有权人，即为××部，××部作为法律上合法的所有权人，对于房屋转让买卖后的实际房屋购买人、所有权人进行了确认，是合法有效的；第三人没有异议。对原告提交的证据2的真实性，被告没有异议，但认为恰恰说明被告购买房屋的时间，是在原告申请执行之前，原告无权确认无效；第三人没有异议，合同是第三�签的，房子确实卖给了韩雨，合同是真实有效的。对原告提交证据3的真实性，被告没有异议，但认为恰恰能够证明××部出具的确认所有权人证明是有效的；第三人没有异议，房照原件第三人已经交付给韩雨了当时卖的时候就已经交给第三人了。对原告提交证据4的真实性，被告没有异议，但认为该份证据的证明内容与产权证是一致的，并不冲突，起不到原告证明的目的；第三人不知道怎么回事，当时××部抵顶给第三人房子的时候给第三人的房产证，就是第三人给韩雨的那个房产证，房产证是真的，是否有两个地号第三人不清楚。对原告提交的证据5，被告有异议，认为笔录不真实，也不能作为证据使用，被询问人吕柽樟系本案案件当事人，其所作的笔录不能作为本案证据使用，本案只能采信吕柽樟在本案中的当庭陈述；第三人有异议，当时执行局工作人员问第三人与韩×有没有买卖过房屋，第三人也不知道怎么就变成韩雨了，签字的时候第三人也没有看笔录。对原告提交的证据6，被告认为笔录扣的不是本案诉争房屋，××房×号门市29.8平方是本案诉争的房屋，而笔录中房屋就是吕柽樟所说的80多平米的房屋，所以与本案无关，但也说明了原告所主张的房屋与本案的房屋无关；第三人认为查封笔录中的房屋指的是正房的门市，也就是80多平方米的房屋。而且当时的案件双方达成了和解，用80多平方米的房屋抵顶了借款本金及利息。
被告韩雨辩称：对原告的诉讼有异议，原告无诉权，被告已实际取得诉争房屋所有权，且手续证据充足，其他意见以被告提交的证据为准。请求驳回原告的诉讼。
被告为证明其主张，向本院提交以下证据：
1、2012年10月27日房屋买卖合同书、诉争房屋房产证、2014年10月16日×××××××黑龙江省虎林市人民××部证明、2015年10月8日虎林市×××管理处关于××部综合楼门市房的说明、2015年9月24日虎林市×××管理处关于××部综合楼2号、3号门市房登记说明各一份，证明本案诉争房屋已经经过法定房屋登记权人××部的确认为韩雨享有合法所有权，其所出具的相关证据及合同等均为合法有效依据。另外上组证据能够证实原告无诉权。
2、2014年10月16日房屋买卖合同书一份，证实与上述证据相佐证，证明诉争房屋韩雨早已取得合法所有权，他人无权确认无效，其所出具的合同均为合法有效依据。
对被告提交的证据1，原告有异议，认为××部没有权利出具房屋所有权归谁所有的证明，韩雨和第三人的买卖协议是假的，一个房屋不可能存在两个地号，所有这些证据是无效的，通过吕柽樟2013年第929-1号民事裁定书及2013年9月6日吕柽樟本人�笔录，可以确定该诉争房屋归吕柽樟所有；第三人没有异议。对被告提交的证据2，原告有异议，认为房屋买卖合同连甲方签字都没有，只是××部盖章，是明显作假，且签署的时间还是在原告民间借贷案件之后；第三人没有异议。
第三人吕柽樟述称：诉争门市房卖给了韩雨，韩雨已经给第三人钱了，被告应该享有诉争房屋的所有权。第三人确实借过张言的钱，但是在起诉时双方达成了和解，没有执行，用第三人另外一个80.21平方米的门市房也在××部楼下抵顶了第三人所欠张言的借款，但是没有想到过户费10多万元，当时双方是私下解决的没有经过执行程序，张言的意思让第三人拿，第三人没有钱拿过户费。
第三人未向法庭提交证据。
本院经过审查核实，认证如下：
对原告提交的证据1-4的真实性，被告、第三人均没有异议，�对该四组证据的真实性本院予以确认。对原告提交的证据5，被告有异议，该证据不真实且不能作为本案证据使用；第三人有异议，该证据所记内容与第三人当时所述有出入，虽双方均有异议，但该笔录系法院对吕柽樟进行的询问，故对该询问笔录的真实性本院予以确认。对原告提交的证据6，被告、第三人均有异议，认为该证据所封房屋与本案诉争的房屋无关，虽双方均有异议，但该笔录系法院查封房屋时所作，故对该笔录的真实性本院予以确认。
对被告提交的证据1，原告虽有异议，但原告未提供其他有效证据予以证实且第三人认可该组证据的真实性，故对该证据本院予以确认。对被告提交的证据2，原告虽有异议，但该证据中有×××××××黑龙江省虎林市人民××部印章且原告未提供其他有效证据予以反驳；第三人对该证据没有异议，故对该证据本院予以确认。
根据以上所确认的证据及双方当事人的当庭陈述，本院认定案件事实如下：
2012年10月27日，被告韩雨与第三人吕柽樟（吕沣根）签订《房屋买卖合同书》，双方约定第三人将位于××部东厢房门市，建筑面积29.85平方米的房屋出售给被告韩雨，价款180,000元整，一次性付清。第三人将该房屋所有权证交付给被告。双方签订买卖合同期间，第三人将该房屋出租给他人使用，并收取房租至2015年6月1日，此后该房屋由被告占有使用。该房屋现登记在×××××××黑龙江省虎林市人民××部名下，房产权证号为：虎权证虎房字第00103000××号，丘（地）号为：7057402304000×××，房号为：000×××。2014年10月16日，×××××××黑龙江省虎林市人民××部出具证明一份，写明：根据虎林市人民××部与吕沣根签订的协议书、吕沣根与韩雨签订的买卖合同中，座落于虎林�××部××房×号门市，产权证为虎房字第00103000××，建筑面积29.85平方米，属于韩雨所有。同日，×××××××黑龙江省虎林市人民××部与被告韩雨签订《房屋买卖合同书》一份，约定：虎林市××部自愿将位于该××部××房×号门市，建筑面积29.85平方米的房屋卖给被告韩雨，被告称该买卖合同系为办理产权过户手续而签订。虎林市人民法院在执行申请人张言申请执行吕柽樟民间借贷纠纷一案时，查封了该涉案房屋，本案被告韩雨对执行查封物，即涉案门市房提出书面异议。2015年10月19日，虎林市人民法院作出（2015）虎法执异字第×××号执行裁定书，裁定中止对虎房字第00103000××号门市房屋的执行。现原告张言提起诉讼，要求判令被告韩雨不能取得房屋所有权，不能阻确法院的执行。
另查明，第三人吕柽樟曾用名吕广镇、吕沣根，有两个户口，现吕广镇名下的户口已注销。
本院认为，被告与第三人签订的房屋买卖合同，双方均表示认可且已实际履行，应为有效，虽第三人与被告签订买卖协议书时未取得涉案房屋的所有权，但作为涉案房屋的现所有权登记人×××××××黑龙江省虎林市人民××部出具证明认可其与第三人吕柽樟（吕沣根）签订了协议书，亦认可第三人吕柽樟（吕沣根）与被告韩雨签订的房屋买卖协议，并认可被告韩雨享有该房屋的所有权且××部于2014年10月16日与韩雨签订了《房屋买卖合同书》，故对被告与第三人及被告与××部签订的买卖协议本院均予以确认。原告称××部出具的证明是虚假的，并表示××部提出没有出具过任何证明，但原告未提供有效证据证实其主张，故对该证据本院予以采信。原告称虎林市××部没有权利认定房产的归属权，被告未取得该房屋的所有权，但涉案房屋的所有权证登�的所有权人是虎林市××部，其对被告及第三人的买卖行为予以追认，并认可被告韩雨取得了涉案房屋的所有权，且虎林市××部于2014年10月16日与被告韩雨签订了房屋买卖协议，故对原告的该项主张，本院不予采信。原告称被告与第三人签订的房屋买卖合同书及被告与××部签订的房屋买卖合同书均是虚假无效的，但其未提供有效证据予以反驳，故对该原告该项主张，本院不予采信。原告称虎林市×××管理处出具的说明不属实，但房产部门系房屋产权管理部门，故其出具的证明具有证明力，而原告未提供其他有效证据予以反驳，故对原告的该主张，本院不予采信。原告称涉案的房屋被法院查封期间被告未提出异议，第三人否认查封房屋系本案房屋，且根据原告申请调取的2013年9月6日对第三人吕柽樟所作的查封笔录可见，原告在此案件申请保全的房屋的房号为000××甲�而本案房屋的房号为000×××，查封房屋与本案不是同一房屋，故对原告的该主张，本院不予支持。
综上所述，原告的请求不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百三十条、《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条、《中华人民共和民事诉讼法》第二百二十七条、第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条之规定，判决如下：
驳回原告张言的诉讼请求。
案件受理费100元，公告费260元，合计360元由原告张言负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鸡西市中级人民法院。
审 判 长 刘泽民
代理审判员 张淑梅
代理审判员 庚 楠
二〇一六年八月二十九日
书 记 员 于 童