重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0110民初6861号原告：赵某1，女，1971年2月28日出生，汉族，户籍地重庆市綦江区，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：傅先进，重庆祥永律师事务所律师。被告：黄某1，男，1969年7月25日出生，汉族，户籍地重庆市綦江区，住重庆市綦江区。委托诉讼代理人：唐治才，重庆市万盛经开区万东法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：夏益芳，重庆市万盛经开区万东法律服务所法律工作者。原告赵某1与被告黄某1离婚后财产纠纷一案，本院于2016年8月31日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵某1及其委托诉讼代理人傅先进，被告黄某1及其委托诉讼代理人唐治才到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告赵某1向本院提出诉讼请求：1、要求分割共同财产坐落于重庆市綦江区（原万盛区）松林路XX号房屋一套（价值368000元）、债权38920元、卖汽车款11200元、门市底货33057元、被告应补偿原告25800元，共计476977元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由，原、被告原系再婚夫妻，2012年3月12日，购买重庆市綦江区（原万盛区）松林路XX号房屋，之后，原、被告均居住该房屋。现房屋价值368000元，另外有债权38920元、卖汽车款11200元、门市底货33057元、被告应补偿原告25800元。2016年7月18日，原、被告经法院调解离婚时，未解决以上财产。由于被告的过错导致原、被告离婚，原告应该多分财产被告黄某1辩称，原告所称的财产不是原、被告的夫妻共同财产，系家庭共有财产。不同意原告的诉讼请求，请求法院驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下，原、被告于2010年9月3日登记结婚，双方均系再婚，未生育子女，被告黄某1与前妻有二个子女（儿子黄某2，已成年；女儿黄某3，2002年1月10日出生），原告赵某1与前夫有一个儿子已成年。2012年2月9日，原、被告购买重庆市綦江区（原万盛区）松林路XX号房屋一套（所有权证108字2012第0936号，权利人黄某1、赵某1，建筑面积113平方米），之后，原、被告共同居住该房屋。2013年5月9日，以被告黄某1的名义申请开办了”万盛经济技术开发区财茂副食经营部”并租赁房屋经营，此外还以被告黄某1名义购买东风牌面包车一辆用于副食经营部的经营活动。2016年3月14日�被告黄某1将面包车以11200元出售，车款11200元由被告黄某1收取，被告称车款11200元已经用于家庭生活及经营，原告不予认可。2016年4月，原告赵某1离家另行居住。2016年7月18日，原、被告经法院调解离婚，但未处理夫妻共同财产。2017年1月16日，被告的父母及子女黄某2、黄某丁、张某某共同向本院起诉，要求确认重庆市綦江区（原万盛区）松林路XX号房屋、卖汽车款1.12万元、粮油店底货（价值2.8万元）为家庭共有财产，2017年2月28日，经本院判决，驳回三原告的诉讼请求，三原告不服本院判决，提出上诉，2017年5月11日，三原告撤回上诉。审理中，原告称其婚前个人财产现金2万元，用于婚后生活，被告辩称只有1.7万元，但婚后已经给付原告2万元，原告认可婚后已经给付其2万元。原告称被告婚前个人债务共计5.7万元，系婚后共同偿还，被�辩称婚前个人债务只有2.7万元，系婚后共同偿还。原、被告认可共同债权共计18700元（其中水角井煤矿11000元、李某某700元、赵某21000元），原告称被告离婚后收取共同债权9000元（其中黄某47000元、黄某52000元），被告辩称是离婚前收取并用于家庭生活，双方均未提供证据。房屋按揭贷款20万元，原、被告离婚时，已经偿还贷款本金58936.08元，尚欠贷款本金141063.92元。其中原告离家期间（2016年4月-7月），由被告偿还贷款本金及利息4751.36元。离婚后的房屋按揭贷款由被告偿还。现房屋由被告及其家人居住。另查明，双方均认可共同财产房屋价值35万元（包括家具、家电）、财茂副食经营部的底货（现由被告经营）在离婚时价值2.8万元、电动三轮车（在被告处）价值3000元、摩托车（在被告处）价值1000元。离婚时有银行存款2.3万元（在被告�）。上述事实，有当事人陈述笔录、户口页2份（复印件）、本院（2016）渝0110民初4698号民事调解书1份（复印件）、本院（2016）渝0110民初7904号案件审理笔录1份（复印件）、本院（2017）渝0110民初797号民事判决书1份（复印件）、重庆市第五中级人民法院(2017)渝05民终3356号民事裁定书1份（复印件）、房地产买卖合同、房屋所有权证各1份（复印件）、万盛经济技术开发区财茂副食经营部工商登记证明及营业执照各1份（复印件）、汽车转让协议1份（复印件）、中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万盛经开区支行还款流水详情打印单1份等证据证实，并经当庭质证和本院审查属实，予以采信。本院认为，原、被告在离婚时未就财产部分予以解决，对于本案讼争的财产，属于原夫妻共同财产部分，应依法分割。双方确认的财茂副食经营部底货�价值2.8万元）、电动三轮车（价值3000元）、摩托车（价值1000元），现均由被告管理，故该财产由被告所有，被告给付原告财产折价款16000元为宜。卖车款11200元被告称已经用于家庭生活及经营，原告不予认可，汽车出售至原、被告离婚相差四个月时间，原告亦未提供证据证明在双方离婚时卖车款11200元的状况，原告要求分割卖车款11200元的诉讼请求，本院不予主张。银行存款2.3万（在被告处），原告应分割11500元。双方确认的共同债权水角井煤矿11000元，系原告起诉经法院判决确认，由原告收取为宜；李某某700元、赵某21000元，系尚欠的货款，现被告实际经营财茂副食经营部，由被告收取为宜。对于房屋问题，现房屋由被告及其家人实际居住，房屋由被告所有并偿还剩余贷款，被告给付原告房屋折价款为宜。双方均认可房屋�值35万元（包括家具、家电），本院予以认可。房屋按揭贷款20万元，原、被告离婚时，已经偿还贷款本金58936.08元，尚欠贷款本金141063.92元，故房屋实际价值为208936.08元，原、被告平均分割104468.04元。其中原告离家期间，被告偿还贷款本金及利息4751.36元，原、被告应平均负担2375.68元，故被告实际给付原告房屋折价款102092.36元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国物权法》第四条、第七条、第三十三条、第六十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、夫妻共同财产：坐落于重庆市綦江区（原万盛区）松林路XX号房屋一套（所有权证108字2012第0936号，权利人黄某1、赵某1，建�面积113平方米）归被告黄某1所有，房屋按揭贷款余额由被告黄某1偿还，被告黄某1给付原告赵某1房屋折价款102092.36元；二、夫妻共同财产：财茂副食经营部底货（价值2.8万元）、电动三轮车1辆、摩托车1辆均归被告黄某1所有，被告黄某1给付原告赵某1财产折价款16000元；三、夫妻共同存款：银行存款23000元（在被告黄某1处），由被告黄某1给付原告赵某111500元；四、夫妻共同债权：水角井煤矿11000元由原告赵某1享有、李某某700元、赵某21000元，共计1700元，由被告黄某1享有；五、驳回原告赵某1的其他诉讼请求。上述款项，被告黄某1共计给付原告赵某1129592.36元，此款于本判决生效后30日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取4227元，由被告黄某1负担1446元，原告赵某1负担2781元（此款原告已预交，被告于本判决生效后30日内直接给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  王珍强二〇一七年七月十九日书记员  黄 洁