河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第1866号
原告：王某，无业。
被告：李某甲。
被告：李某乙。
原告王某与被告李某甲、李某乙继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原被告均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王某诉称，××××年××月××日原告与朱玉珍在唐山市路北区民政局登记结婚，朱玉珍系再婚，原告无亲生子女，二被告系朱玉珍亲生女儿。原告与朱玉珍结婚时，被告李某甲15周岁，被告李某乙8周岁，现二人均已成年。2015年2月1日朱玉珍去世，其所留有遗产尚未分割继承。2000年3月底，原告与朱玉珍共同出资购买了位于唐山市路北区龙泽路部东里小区部东里楼16楼4门101号房产，建筑面积55.6平方米，此房为夫妻共同财产。原告与朱玉珍在婚后一直共同经营位于唐山市妇幼医院东门北一个冷饮摊，现价值约1万元，此为夫妻共同财产。朱玉珍去世后，上述房产及冷饮摊均由二被告实际控制，原告无法正常居住，也无法正常经营和获得经营收益。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求依法分割继承上述房屋及冷饮摊和朱玉珍去世后家中遗留的电器。
被告李某甲、李某乙辩称，原告没有继承上述财产的权利。原告没有工作，没有收入。原告与被告母亲××××年登记结婚，2000年买房的钱里面没有原告的出资，房屋所有权证上登记的是被告母亲朱玉珍一个人的名字，并且购买房产的时候用的是被告母亲和被告生父李润泉的工龄购买的。这套房子是被告大伯部队的回迁房，被告父母均是××人，到唐山来没有工作，被告大伯为照顾被告父母给他们找了住处，后来被告父母住的地方平改，置换了部东里的房子，当时部东里的房子还是被告大伯李润柱的名字，后来改成了被告父亲李润泉的名，房产性质是承租房。1998年被告父亲因病去世，××××年经人介绍被告母亲与原告相识，后来购买房子产权的时候，被告父亲已经去世，房本上只写了被告母亲的名字。原告主张的冷饮摊也是被告的大伯为被告父母找的，原告与被告母亲结婚后，原告什么也不管，也不供被告二人上学，让被告去冷饮摊干活。原告偷被告母亲的钱，几天不回来，冷饮摊跟原告一点关系都没有，被告大伯为被告父母找这个摊位的时候还没有原告。被告母亲生病住院原告没有管过，也没有打过电话。家中的电视、冰箱、洗衣机是在被告母亲与原告结婚之前就有了，与原告无关。
经审理查明，被继承人朱玉珍与李润泉系夫妻关系，二人育有两个女儿，即本案被告李某甲、李某乙。1998年李润泉去世，××××年××月××日朱玉珍与原告王某登记结婚，婚后未共同生育子女。2015年2月1日朱玉珍因病去世。坐落于唐山市路北区部东里小区16楼4门101号房屋原系朱玉珍、李润泉承租的公有住房，2000年3月14日以朱玉珍名义购买了房屋产权，购房时享受了朱玉珍与其原配偶李润泉的工龄优惠，购房后房屋所有权登记在朱玉珍名下。朱玉珍与唐山市房产管理局签订的《旧公房买卖契约》显示，唐山市路北区部东里小区16楼4门101号房屋现价值41267.06元，优惠后实际价款26403元，优惠比例约36%。原告与朱玉珍结婚后，与二被告共同居住在上述房屋，2014年12月15日原告搬出至今。2014年12月31日原告起诉要求与朱玉珍离婚，因朱玉珍2015年2月1日去世离婚诉讼终结。
诉讼中，原告主张部东里小区16楼4门101号房屋系与朱玉珍结婚后共同购买，购房时用的是原告给朱玉珍的彩礼钱和婚后攒的钱，该房应属原告与朱玉珍的夫妻共同财产，提供内容为：“王某××××年××月××日给朱玉珍结婚彩礼钱30000元，××××年××月××日，王某，朱玉珍”的字条一份。被告对上述证据不予认可，主张原告提供字条中朱玉珍的签字并非本人书写，且字条中多处改动，原告没给过被告母亲彩礼钱，购买涉诉房产花的是被告父母的钱，用的被告父母的工龄优惠，故涉诉房产系被告母亲朱玉珍与父亲李润泉的共同财产，朱玉珍已立遗嘱将房产留给二被告继承，提交以下证据：1、立遗嘱人署名朱玉珍，证明人署名朱桂香、朱玉德的代书遗嘱一份，内容为“本人朱玉珍…在我去世以后，将我个人全部遗产（房产及财产等），都无偿地由我的两个女儿李某甲、李某乙继承，特此立遗嘱为证。”2、同意人署名朱玉珍，由被告李某甲书写的证明一份，内容为“本人朱玉珍同意百年以后将名下房产留给我的两个女儿，大女儿李某甲、二女儿李某乙继承”。原告对被告提供的上述证据均不认可，主张上述遗嘱、书面证明中朱玉珍的签字均不是其本人书写。诉讼中原告认可坐落于唐山市路北区部东里楼16楼4门101号房产现价值人民币30万元，不主张房屋所有权，要求被告给付该房三分之二份额的房屋折价款。被告称不清楚现价值。原被告均不申请对诉争房产现价格进行评估。
原告另主张与朱玉珍结婚后共同购买液晶电视一台、洗衣机一台、冰箱一台、共同经营位于唐山市妇幼医院东门口北侧的冷饮摊一个，要求对上述财产予以分割。二被告对此不予认可，主张液晶电视一台、洗衣机一台、冰箱一台是朱玉珍与原告结婚前购买，冷饮摊位自妇幼医院建院被告母亲就在此经营冷饮，没有经营手续，当时这个摊位是被告大伯为了照顾被告父母生活，维持家用、贴补生活而找的，如今冷饮摊的货都是当初给被告母亲治病赊来的，现在卖货用来还账。二被告另主张其母朱玉珍在生病期间向李某甲借款10万元，向朱斌借款10万元，要求原告承担上述债务。原告对上述债务不予认可。
以上事实，有书证、原被告当庭陈述予以证实。
本院认为，坐落于唐山市路北区部东里楼16楼4门101号住房系原告王宝珍与被继承人朱玉珍结婚后购买的房屋产权，被告主张购房时由被告父亲李润泉及母亲朱玉珍出资，但未能提供证据证明李润泉去世后留有遗产，故涉案房产应认定为原告王某与被继承人朱玉珍婚后共同购买。被告提供的朱玉珍代书遗嘱符合代书遗嘱条件，本院予以认定。考虑涉诉房产系朱玉珍与原告再婚后购买，购房时使用了朱玉珍与前夫李润泉的工龄优惠等情况，本院确定涉诉房产36%份额（购房时的优惠部分）归朱玉珍与前夫李润泉所有；涉诉房产另64%份额归原告与朱玉珍所有，原告与朱玉珍各占32%份额。因被继承人朱玉珍立遗嘱确定将个人财产遗留给二被告所有，被告父亲李润泉早已去世，故原告王某应分得涉诉房产32%份额，二被告应分得68%份额。诉讼中原告表示不主张房屋所有权，并认可唐山市路北区部东里楼16楼4门101号房屋作价人民币30万元，结合当前同等地段及楼层房屋市场价格，本院确定坐落于唐山市路北区部东里楼16楼4门101号房产归二被告所有，二被告给付原告房屋折价款96000元。原告主张的冷饮摊因无相应经营手续，本院不予处理。诉讼中，原告未提供证据证明其主张的家电系其与被继承人朱玉珍婚后购买所得，对原告要求继承分割家电的诉讼请求，本院不予支持。被告李某甲主张被继承人朱玉珍生病期间向其借款10万元，因朱玉珍与李某甲系母女关系，且被告李某甲未能提供支付借款的相应证据，对被告李某甲主张的10万元借款，本院不予采信。被告主张朱玉珍生前向朱斌借款10万元属原告与朱玉珍共同债务，因涉及案外人，本案不予处理。依照《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十六条，《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、坐落于唐山市路北区部东里楼16楼4门101号房产归被告李某甲、李某乙所有，被告李某甲、李某乙于本判决生效后三日内给付原告王某房屋折价款人民币96000元；
二、驳回原告的其它诉讼请求。
案件受理费5970元，由原告王某负担1910元，被告李某甲、李某乙负担4060元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 王 颖
审 判 员 郑立臣
代理审判员 孟 静
二〇一六年三月二十二日
书 记 员 庄 珊