![](01lydyh01/CreateContentJS/CreateImage.aspx?action=img&docId=ea9c4079-d886-4fb0-8864-a7fe00c1c7f4&imgId=ZWE5YzQwNzktZDg4Ni00ZmIwLTg4NjQtYTdmZTAwYzFjN2Y0MC5qcGVn01lydyh01)山东省招远市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0685民初1704号
原告：孟繁珍（曾用名孟范贞），女，汉族，山东省招远市人。
委托诉讼代理人：赵学伟，山东鼎然律师事务所律师。
被告：孟范东，男，汉族，山东省招远市人。
被告：孟范勇，男，汉族，山东省招远市人。
被告：孟范新，男，汉族，山东省招远市人。
被告：孟范敏，男，汉族，山东省招远市人。
被告：孟范叶，女，汉族，山东省招远市人，。
委托诉讼代理人：王慧灵（系孟范叶弟媳），汉族，山东省招远市人。
原告孟繁珍与被告孟范东、孟范勇、孟范新、孟范敏、孟范叶确认房屋所有权纠纷一案，本院于2017年5月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孟繁珍及委托诉讼代理人赵学伟，被告孟范东、孟范勇、孟范敏,被告孟范叶的代理人王慧灵到庭参加诉讼。被告孟范新经本院传票传唤未出庭应诉，但在第一次庭审后到庭表明了态度。本案现已审理终结。
原告孟繁珍向本院提出诉讼请求：1、依法确认现位于招远市泉山街道办事处小曹家村原孟某某、宋某某居住的房屋（正房三间，西平房三间、南平房一间、院落一处）所有权归原告所有。2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：孟某某、宋某某夫妇共生有六个子女，分别是长子孟范勇、次子孟范新、三子孟范敏、四子孟范东、长女孟范叶、小女孟繁珍。1993年4月15日，孟某某夫妻申请建老人房一处，该房建设系原告个人出资。建成后孟某某夫妻居住至去世。1999年7月6日，孟某某、宋某某在招远市公证处对该房立下公证遗嘱，明确表示二人去世后涉案房屋等财产归原告所有。该遗嘱合法有效，原告现对该房享有完全继承权及所有权，望判准所请。
被告孟范东辩称：原告起诉依据的遗嘱我们兄弟姐妹都不知道，且遗嘱只有一个代书人，不符合法律规定的两人以上代书的规定，因此是原告伪造的；原、被告父亲当年申请建老人房，占用了我的建房用地指标，因此土地使用权是我的，房子也应当是我的。
被告孟范勇辩称：不承认两位老人的遗嘱真实性，同意将该房屋自己应得的权利给孟范东。
被告孟范新辩称：尊重二位老人遗嘱中对于财产的处分意见，同意房屋由原告继承。
被告孟范敏辩称意见同被告孟范勇。
被告孟范叶辩称意见同被告孟范勇。
本院经审理查明认定事实如下：孟某某、宋某某、夫妇共生有六个子女，分别是长子孟范勇、次子孟范新、三子孟范敏、四子孟范东、长女孟范叶、小女孟繁珍（曾用名孟范贞）。1993年4月15日，孟某某申请建房，“农村居民建房宅基地呈批表”载明，“户主姓名：孟某某”，“家庭人口：2”，“家庭成员与户主的关系、姓名、年龄：妻宋某某，64岁。四个儿子已分居”，“申请理由：住房困难，申请建老人房”。在“申请人”处，盖有“孟凡东印”私章。该房建成后，孟某某、宋某某夫妇在内居住，至2005年6月27日宋某某去世、2015年7月7日孟某某去世。对于当事人以上全体原、被告没有争议的事实，本院予以确认。
关于建房和装修，原告孟繁珍、第三被告孟范新陈述是由孟繁珍个人负担了全部费用；其他四被告认可原告负担了建房和装修的大部分费用，二位被继承人及其他被告均小有投入。
关于该房屋的土地使用权问题，1995年5月1日，涉案房屋取得招集建（95）字01100XXX号“集体土地建设用地使用证”，土地使用者登记为“孟某某”，用地面积115.5平方米其中建筑面积75.4平方米。村委曾经向本院出具书面盖章证明，内容为“我村孟某某于1995年5月1日审批三间住房一处，该土地使用是占用孟范东的批房指标。故孟某某及其儿子再申请批房，村委不予办理”。经调查小曹家村委现任村党支部书记曹某某、前任村委主任孟某甲证实，被继承人孟某某审批建房时，其四个儿子经过商量后，由被告孟范东顶名审批宅基地，这样的后果是孟范东儿子成年后，如果孟某某已经去世，其宅基地归孟范东儿子使用，不另批宅基地。事实上孟范东儿子成年后，也确实没有享受到村委另批宅基地的待遇。
关于被继承人所立遗嘱的真伪问题，经本院调取招远市公证处卷宗，1999年7月5日，招远市公证处受理被继承人孟某某、宋某某遗嘱公证事项，1999年7月6日办理终结，1999年7月10日卷宗归档，承办人张某甲、张某乙，卷宗归档文号（99）招证字第787号、第788号。立遗嘱人分别为孟某某、宋某某，“遗嘱”内容均为“我孟某某（宋某某）（捺指印）因年迈，百年之后预防儿女之间为我所有的房屋、家庭财产发生争执，特立遗嘱对我所有的财产处理如下：一、我百年之后，将座落在招城镇小曹家村东南砖瓦结构正房三间、西平房三间（捺指印）、南平房一间、院落一处，属于我所有的份额全部给我的次女孟范贞，归孟范贞所有，别人不得争执。二、家中的冰箱一台、32寸彩电一台、先锋音响一套、红木沙发双人二个、单人四个、大衣柜二个、单人席梦思床二个、写字台二个、供桌一个、电视机座一个及家用物品等属我所有的份额全部给次女孟范贞所有，别人不得争执。三、上述属我所有的房屋及家庭财产须（捺指印）老伴宋某某（孟某某）去世后才归孟范贞所有。本遗嘱一式三份，立遗嘱人二份，招远市公证处一份。遗嘱代书人：招远市公证处张某某（签名）。立遗嘱人：孟某某（宋某某）（签名捺指印）。一九九九年七月五日”。招远市公证处（1999）招证字第787号“遗嘱公证书”内容为“兹证明孟某某（男，一九二九年十二月二十六日出生）于一九九九年七月五日在孟范叶的家中，在我的面前，在前面其本人所立的《遗嘱》上捺指印。招远市公证处。公证员张某某（盖私章）。一九九九年七月六日（盖招远市公证处公章）”；（1999）招证字第788号“遗嘱公证书”内容为“兹证明宋某某（女，一九三一年七月六日出生）于一九九九年七月五日在孟范叶的家中，在我的面前，在前面其本人所立的《遗嘱》上捺指印。招远市公证处。公证员张某某（盖私章）。一九九九年七月六日（盖招远市公证处公章）”。卷宗中有公证书原本、民事公证申请表、二被继承人身份证复印件、遗嘱手写原本、招远市公证处谈话记录（接谈人员张某甲，记录人张某乙）、公证书送达回执。
本院认为，1993年孟某某以其名义申请宅基地，原告孟繁珍负担大部分费用在该宅基地上建设诉争房屋，房屋建成后二被继承人在该房中居住至终老，对于以上没有争议的事实，本院予以确认。该房屋宅基地申请人系被继承人孟某某，与1995年招远市土地管理局出具的集体用地建设用地使用证登记的土地使用者一致，该房屋系二被继承人的夫妻共同财产，二人有权作出处分。1999年7月5日，二被继承人以公证遗嘱的形式予以处分，档案反映公证书虽然只有一名公证员签章，但公证过程有两名公证人员参与，遗嘱人意思表示真实，无受威胁、强迫、欺骗情形，签字、盖印等要件具备，公证遗嘱合法有效，应当遵从被继承人意愿来处理该房产。宅基地使用权不是本案的审理范围，被告孟范东辩称因该房屋占用了其宅基地用地指标就应归其所有，于法、于情、于理皆不合，本院不予支持。被告孟范勇、孟范敏、孟范叶自愿将该房屋属于自己的权利归被告孟范东，依法应予准许。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条、第七十六条，《中华人民共和国继承法》第十六条第二款、《中华人民共和国物权法》第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
坐落在招集建（95）字01100XXX号土地上的房屋归原告孟繁珍所有。
案件受理费2300元，减半收取计1150元，由原告孟繁珍负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审判员 耿淑芸
二〇一七年九月五日
书记员 秦钰婷