江苏省高级人民法院
行 政 裁 定 书
（2009）苏行审监字第036号
申请再审人（一审原告，二审上诉人）：季鑫等99人（具体名单见附件）。
诉讼代表人：季加友，男，1966年4月27日生，汉族。
诉讼代表人：张建良，男，1971年8月26日生，汉族。
诉讼代表人：宗学先，男，1945年8月5日生，汉族。
委托代理人：季慈祥，男，1943年9月26日生，汉族。
季鑫等99人诉泰兴市物价局行政批准一案，经江苏省泰州市中级人民法院指定管辖，靖江市人民法院于2005年10月24日作出（2005）靖行初字第12号行政判决，驳回季鑫等99人要求撤销泰兴市物价局泰价（2005）24号批复的诉讼请求。季鑫等99人不服，提起上诉。江苏省泰州市中级人民法院于2005年12月8日作出（2005）泰行终字第77号行政判决，驳回上诉，维持原判。判决发生法律效力后，季鑫等99人向本院提出再审申请。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
季鑫等99人申请再审称，泰兴市物价局作出的泰价（2005）24号批复没有法律依据。该批复在作出前未听取消费者、经营者和有关人员的意见，违反了《中华人民共和国价格法》第22条的规定，属程序违法。泰州市宏兴房地产有限公司（简称宏兴公司）未经审批，擅自定价销售。泰兴市物价局对已经违法销售的房屋进行价格审核，已无实际意义，亦无法律依据。请求撤销原审判决，对本案进行再审。
本院审查查明：宏兴公司经政府主管部门批准，在泰兴市泰兴镇鼓楼西路GS3－1号地块开发西城步行街商住楼6幢。经宏兴公司申报，泰兴市物价局于2003年8月26日、11月6日审批西城街4、5、6号楼住宅商品房预售价为每平方米1460元，1、2、3号楼住宅商品房预售价为每平方米1590元，同时复告宏兴公司待工程竣工验收后，报批正式销售价格。2004年6月，西城步行街商住楼竣工验收合格。宏兴公司在未经物价局批准的情况下，以每平方米1600元左右的价格向季鑫等99人销售。2005年1月，季鑫等99人得知泰兴市物价局批复的预售价格后，遂向泰兴市物价局举报宏兴公司超出预售价格售房，要求予以查处，退还损失。在泰兴市物价局查处过程中，宏兴公司于2005年3月28日向泰兴市物价局申报西城步行街6幢商住楼销售价格，并提供了建设设计合同、竣工验收报告、工程决算书等。同年4月6日，泰兴市价格认证中心对西城步行街住宅商品房开发成本、销售价格进行认证。4月8日，泰兴市物价局依据该价格认证及相关规定，作出泰价（2005）24号《关于西城步行街住宅商品房销售价格的批复》，批复审核商品房销售价格为每平方米元1630元。5月13日，泰兴市物价局依法对宏兴公司擅自制定价格销售房屋予以行政处罚。季鑫等99人不服泰兴市物价局泰价（2005）24号批复，提起行政复议。泰州市物价局经复议，维持原决定。季鑫等99人仍不服，向法院提起行政诉讼。
本院认为，泰州市物价局、泰兴市人民政府根据《中华人民共和国价格法》第五条、第十九条，及江苏省物价局制定的《江苏省定价目录》等规定，先后制定了《泰兴市商品房价格管理实施细则》和《泰兴市商品房价格管理实施办法》。泰兴市物价局作为地方价格主管部门，依据上述规定对宏兴公司开发的商品房预售价格予以审核批复依法有据。2003年8月、11月，泰兴市物价局先后对宏兴公司预售商品房价格予以批复，并明确告知，待工程竣工后，报批正式销售价格。宏兴公司未经审批擅自制定了商品房销售价格，泰兴市物价局对该违法行为已作出行政处罚。宏兴公司在整改中向泰兴市物价局申请核定其销售房屋的价格。泰兴市物价局在审核中，委托泰兴市价格认证中心对商品房开发成本、销售价格等进行认证，并依据该认证报告和相关规定，作出了泰价（2005）24号批复。虽然在批复前未征求消费者的意见，程序上存在一定瑕疵，但该认证报告属专业机构作出的结论，且批复的价格亦高于宏兴公司实际销售的价格，并未对季鑫等人的合法权益造成影响。原审判决认定事实清楚，适用法律并无不当，应予维持。
综上，申请再审人季鑫等人的申请再审理由不能成立，不符合法律规定的再审条件。依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第六十三条第一款第（十五）项、第七十四条的规定，裁定如下：
驳回季鑫等人的再审申请。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 臧 静
审 判 员 钱志明
代理审判员 刘 刚
二〇一〇年五月六日
书 记 员 卢 宁
附件：
申请再审人相关信息
季鑫，男，1972年8月3日出生，汉族，住泰兴市泰兴镇西城步行街5-04号。
徐珍女，女，1962年1月8日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街1－02。
高益飞，男，1966年3月11日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街1－09。
杨月华，女，1976年7月17日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街1－10。
石建，男，1971年2月25日生，汉族，泰兴市人，泰兴市泰兴镇西城步行街1－13。
马爱华，男，1965年12月11日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街1－14。
王琴，女，1982年8月27日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街1－17。
朱鹏，男，1981年4月2日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街1－18。
张高峰，男，1968年7月21日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街1－20。
尹国胜，男，1955年2月8日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街2－01。
沈国雄，男，1951年9月15日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街2-02。
季风珠，女，1958年9月6日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街2-03。
黄慧，女，1977年11月25日生，汉族，河南省潢川县人，住泰兴市泰兴镇西城步行街2-04。
缪迎宾，男，1986年10月25日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街2-05。
孟红兵，男，1966年11月26日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街2-06。
丁拥军，男，1975年5月22日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街2-07。
周新生，男，1963年4月1日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街2-08。
张月虎，男，1963年6月19日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街2－09。
顾驰骏，男，1981年11月18日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街2-10。
秦杰，男，1964年1月28日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街2-11。
石志贵，男，1986年9月27日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街2-12。
朱新民，男，1967年10月3日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街3－03。
印托，男，1964年10月16日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街3－04。
周建亚，男，1973年4月19日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街3－05。
季加友，男，1966年4月27日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街3－06。
邹勇，男，1972年6月12日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街3－303。
季伟杰，男，1979年7月7日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街3－304。
赵勇岗，男，1980年1月29日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街3－403。
于金风，男，1968年8月30日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街3－404。
申杰，男，1968年2月3日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街3－402。
秦扣南，女，1969年2月10日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4－A1。
高勤，女，1971年8月1日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4－A2。
程磊，女，1988年8月7日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4－A3。
法定代理人：程登山（程磊之父），1961年10月11日生，汉族，泰兴市人，住址同上。
蒋兰萍，女，1981年2月28日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4-02。
陈飞，女，1977年2月1日生，汉族，扬州市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4－03。
石新连，男，1969年5月3日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4-04。
徐兴国，男，1940年12月12日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4-05。
虞亚琴，女，1969年2月9日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4-06。
孔幸民，男，1954年9月18日生，汉族，泰州市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4-07、08。
顾维庆，男，1965年2月14日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4-09。
吴兴荣，男，1973年6月24日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4-10。
陈伯华，男，1961年9月24日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4-11。
叶剑，男，1968年10月8日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4-A-301、302。
张辉明，男，1964年11月8日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4-A-401、402。
丁金山，男，1954年8月19日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4-303。
徐苏林，男，1966年12月2日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4－402。
何建明，男，1961年11月6日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4-404。
陆明华，女，1947年12月26日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街4-01。
季春生，男，1969年2月23日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5-01、02。
张建良，男，1971年8月26日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5-03。
赵明凤，女，1962年12月24日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5-05、06。
王亚萍，女，1966年9月6日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5-07。
季鑫权，男，1979年7月24日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5-08。
张金全，男，1968年8月29日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5－09。
赵荣，男，1964年8月23日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5－10、11。
李越，男，1968年2月7日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5－12。
闻达权，男，1972年6月4日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5－13。
肖峯，男，1971年9月8日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5－14、15。
倪友华，男，1954年7月26日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5－1－3O1。
袁卫峰，男，1977年10月28日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5－1－302。
陈冬云，女，1968年11月18日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5－1－401。
周群，男，1967年10月14日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5－1－402。
肖岩，男，1977年12月2日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5－2－301。
张国华，男，1971年3月7日生，汉族，泰州市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5－2－302。
季健，男，1979年7月24日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5-2-401。
范其超，男，1972年1月19日生，汉族，南京市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5-2-402。
冯伯银，男，1968年5月9日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5-3-301。
陈玉芳，女，1978年4月1日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5－3-401。
石俊，男，1972年11月1日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街5-3-402。
张国良，男，1949年3月ll日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6-A3。
朱广军，男，1957年8月11日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6-02。
曹晖，男，1987年4月29日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6－03。
冷雪梅，女，1954年6月25日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6-04。
肖建新，男，1960年6月20日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6-08。
明俊，男，1970年8月17日生，汉族，靖江市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6-09。
宗学先，男，1945年8月5日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6-10。
李学军，男，1972年1月15日生，汉族，泰州市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6-11。
薛晓明，男，1976年8月27日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6-12。
钱君，女，1974年9月15日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6-13。
曹士兰，女，1966年1月6日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6-14。
潘青松，男，1970年10月22日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6－15。
屈登宏，男，1964年5月12日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6-17。
李瑞生，男，1946年12月30日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6－18。
陈波清，女，1974年11月17日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6-23、24。
栾亚鸣，女，1964年1月9日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6-1-301。
韩守红，男，1962年3月6日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6-1-302。
陆昌明，男，1950年6月2日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6－1－401。
陆晴，男，1981年1月6日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6－1－402。
朱国平，男，1955年10月11日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6－2－301。
张彦，女，1980年11月3日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6－2－302。
潘梅舜，男，1954年4月23日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6－2－401。
张敏，男，1971年2月3日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6－A301。
曹海燕，女，1975年10月14日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6－A2。
聂接芳，女，1963年2月12日生，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6－01。
丁萍，女，1970年5月16日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6－07。
陈洪，女，1980年6月24日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6－16。
徐兴忠，男，1974年8月15日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6－22。
王开先，男，1967年9月29日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6－2－402。
黄娜，女，1974年8月21日生，汉族，泰兴市人，住泰兴市泰兴镇西城步行街6－A－302。