陕西省华阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）阴民初字第00803号
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区第四大街80号天大科技园F3楼209室。
法定代表人詹纯新，公司董事长。
委托代理人贾秦川，中联重科融资租赁（中国）有限公司法务。
委托代理人王东锋，中联重科融资租赁（中国）有限公司法务。
被告刘凯，男，汉族，1984年6月20日出生。
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（以下简称“中联重科融资公司”）与被告刘凯融资租赁合同纠纷一案，本院于2013年10月28日立案受理。依法由审判员冉强适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中联重科融资公司委托代理人贾秦川、王东锋到庭参加了诉讼，原告中联重科融资公司法定代表人詹纯新因故未到庭，被告刘凯经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中联重科融资公司诉称，2012年9月5日，原告与被告刘凯签订了编号为CNTJ-
RZ／TF2012JS11700913的《融资租赁合同》以及相关附件。《融资租赁合同》约定原告通过融资租赁方式向被告刘凯出租设备型号为ZD160-3的推土机一台，设备总价值43万元，融资租赁期限从2012年9月15日至2015年9月15日，共36期，每月15日被告刘凯按照《租赁支付表》向原告支付约定的租金。《融资租赁合同》签订后，原告按照合同约定向被告刘凯交付了合格的租赁设备，但被告刘凯并未按照《租赁支付表》的要求按期足额支付租金。截至到2013年2月27日，已拖欠原告租金49558.30元（被告支付租金及逾期的情况可详见《欠款明细表》所示）。被告刘凯的上述行为已经构成严重违约。根据《融资租赁合同》相关约定，承租人违约的，出租人有权单方解除合同，取回租赁物（该设备已被原告自行收回），向承租人收取所有到期租金及其他应付款项，并向承租人收取《租赁支付表》中全部租金本金总和8%的违约金；同时可以追索承租人支付出租人为促使其履行合同条款而发生的全部成本和费用。现原告根据《民事诉讼法》相关规定及《融资租赁合同》相关约定起诉被告，现诉请，1、判令解除原告与被告刘凯于2012年9月5日签订的编号为CNTJ-
RZ／TF2012JS11700913的《融资租赁合同》；2、请求确认ZD160-3推土机一台（整机编号：ZL049016030000997，发动机号：1211C035635）为原告所有；3、判令被告刘凯向原告支付截止租赁物实际返还之日的欠付租金（截止2013年2月27日为49558.30元）；4、判令被告向原告支付违约金27520元；5、判令被告刘凯承担本案的诉讼费、财产保全费以及原告为促使被告履行合同条款所支出的全部合理费用。
被告刘凯未予辩称。
原告中联重科融资公司在举证期间内提交的证据有：
⑴《融资租赁合同》及其附件。
证明原告与被告之间存在融资租赁合同法律关系；当事人双方均应按合同约定履行自己的义务。
⑵《产品买卖合同》及《租赁物件签收单》。
证明原告已履行完毕融资租赁合同项下约定义务。
⑶《欠款明细表》。
证明被告支付租金的情况以及拖欠租金的事实。
被告刘凯未提交证据。
对原告所举证据（1）、（2）、（3），因其能够证实本案原告与被告刘凯签署《融资租赁合同》及被告签收租赁物等的基本事实，且具有真实性、关联性、合法性，故对该3组证据的证明效力予以认定。
根据对以上证据的认定，结合当事人当庭陈述以及庭审笔录记载，查明本案如下事实：
2012年10月13日（被告刘凯签字时间为2012年9月5日），原告（合同中为出租人）与被告刘凯（合同中为承租人）签订了一份编号为CNTJ-
RZ／TF2012JS11700913的《融资租赁合同》，合同主要约定：承租人（被告）选定出卖人以及租赁物件，出租人（原告）为承租人提供融资支持，起租后任何情况下承租人都应该支付租金及其他应付款项；承租人与出卖人自行处理交货、安装、开具票据、质量、三包、维修、知识产权以及其他问题；在承租人支付完所有的租金和应付款项前，租赁物件的所有权属于出租人，该所有权不因发票、上牌、登记在承租人或第三人名下而改变，租赁物件的发票、登记证书、保单以及其他重要权证属出租人所有并由出租人保管；本合同的起租日为出租人在《租赁支付表》上确定的日期，出租人单方签章的《租赁支付表》对承租人具有法律约束力；承租人逾期支付租金、其他应收款项或威胁租赁物件所有权、安全以及其他违约行为都会引起出租人自行或者通过诉讼程序实现自己的权利；出租人采取的措施主要有：要求承租人支付已到期未支付的租金、停机、锁机、停止服务、取回租赁物件、提前收取未到期租金、单方解除合同、没收保证金、要求承租人支付违约金、赔偿损失以及出租人为维护自身权利支付的所有费用；出租人不受出卖人对承租人所作的任何声明、担保或承诺的约束，也不对此承担任何责任，即使出租人为出卖人的关联企业；出租人不对租赁物件的故障、瑕疵、缺陷等质量问题承担责任；承租人在没有依赖出租人的技能或者受到出租人干预的情况下自主选择了本合同项下的出卖人和租赁物件。承租人自主决定并直接与出卖人商定了租赁物件的名称、规格、型号、配置和数量、价格、交货、安装、验收时间、质量要求、保修等内容；出租人完全根据承租人的指示和要求与出卖人签订了产品买卖合同，并向出卖人购买租赁物件，未经承租人书面同意，出租人不得变更产品买卖合同的内容，承租人变更租赁物件的，应当与出租人签署变更合同。承租人融资租赁出租人已购置的租赁物件，视为承租人同意出租人与出卖人原签订的产品买卖合同；双方约定出租人在产品买卖合同中除有向出卖人购买产品的权利和付款的义务外，其他权利由承租人享有，其他义务由承租人履行。出卖人不履行产品买卖合同义务的，由承租人向出卖人行使索赔的权利；承租人对出卖人索赔及其他行使产品买卖合同项下权利均不影响承租人在本合同项下的义务，承租人仍应向出租人支付租金及其他应付款项；出卖人按照产品买卖合同约定的交货时间、地点和方式，向承租人或承租人指定的接收人交付约定的租赁物件，承租人应当接收租赁物件，并签署接收文件；出租人和承租人共同约定：承租人（含代理人，本条下同）在签订本合同时签署的《租赁物件签收单》或承租人接收租赁物件时签署的《租赁物件签收单》或承租人签署给出卖人的交验单、交接单或承租人在其他与接收相关的单据上的签字或盖章是出租人已经向承租人履行交付约定租赁物件义务的凭证；承租人签署《租赁物件签收单》、交验单、交接单或其他与接收相关的单据上的行为表明承租人已不可撤销地无异议地接收了租赁物件，并认可不可撤销地支付《首期款明细表》、《租赁支付表》中的租金、费用和其他应付款项；承租人不接收租赁物件，或者承租人不签署租赁物件接收单据的，租赁物件到达承租人第三日或者出卖人提交的租赁物件交付证明确定的日期，视为承租人已经接收租赁物件；对出卖人索赔的权利由出租人转让给承租人，若出卖人有迟延交货或交付的租赁物件质量、数量、保修、售后服务存在争议时，由承租人直接向出卖人索赔；承租人因租赁物件的质量、数量、保修、售后服务等问题向出卖人索赔，不影响出租人向承租人行使收取租金及其他应付款项的权利，承租人不得以上述问题为理由不支付或者延迟支付出租人的租金和其他应付款项；在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件、相关权证的所有权属于出租人；承租人在租赁期间内对租赁物件没有处分权，未经出租人书面同意，承租人不得出售、互易、赠与、质押、抵押租赁物件，不得用租赁物件进行投资、入股、入伙，或允许其他第三人使用租赁物件；因承租人违约行为而导致本合同终止，承租人应当将租赁物件归还给出租人，除正常损耗外，租赁物件应与当初交付时处于相同状况，如有损坏，承租人应承担出租人将租赁物件修理、修复、鉴定所花费的全部费用及无法恢复原状所造成的全部损失；因承租人违约，出租人解除合同，承租人应在指定的时间内将租赁物件交由出租人确定的承运人装运运往出租人指定的地点，归还给出租人，同时应附有相关单据、租赁物件清单等。拆卸、包装费用、运费以及其他相关费用由承租人支付；首期款包括首期租金、履约保证金、管理费、保险费、续保保证金、抵押费、手续费和其他应收费用，具体金额由《首期款明细表》确定。承租人应在本融资租赁合同签署后五个工作日内将《首期款明细表》所确定的首期款项总和支付给出租人，合同双方另有书面约定的依照约定支付；承租人应按约定缴纳首期租金，融资租赁物件交付后，首期租金不予退还；承租人应按约定缴纳履约保证金，在承租人完全履行本合同后，履约保证金在租赁期间结束后五个工作日内退还承租人，或者出租人按照承租人的指示，一次性冲抵剩余应付款项，多余部分出租人于五个工作日返还给承租人。因承租人违约（包括起租日前出租人解除合同）导致本合同终止，出租人收取的履约保证金不退还。出租人占有履约保证金期间，履约保证金不计息；融资租赁租金是指出租人对承租人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金，租金包括融资本金和利息，缴纳后，租金不予退还；出租人和承租人对租赁期限、起租时间、每期还租时间、利率、每期租金额等进行了充分协商，承租人无条件同意由出租人基于共同协商的条件制作生成的《租赁支付表》，并承诺按时、足额支付租金，租金按照出租人要求以银行代扣等方式支付；出租人和承租人只签订一个融资租赁合同，当租金及其他款项迟延支付时，承租人同意所归还的款项按如下顺序清偿：到期尚未支付的补交保费、续保保费、为促使承租人履行本合同产生的全部成本和费用、欠租罚息、欠租利息、欠租本金、本期利息、本期本金、履约保证金。如承租人不能在本期租金付款日按上述顺序清偿全部款项，则视为当期租金未能按时足额支付；单方解除本合同，承租人同意出租人按《租赁支付表》中的全部租金本金总和的8%向承租人计收违约金。原告根据被告刘凯的自主选择，签署合同并依约向出卖人徐州市戴氏工程机械有限公司购买了租赁物。
被告刘凯以融资租赁的方式向原告中联重科融资公司租赁中联牌ZD160-3型推土机一台（整机编号：ZL049016030000997，发动机号：1211C035635），租赁物件总价值为43万元，合同约定被告支付首期租金86000元（43万元×20%=86000元），全部租金本金总和344000元，融资租赁期限自2012年9月15日起至2015年9月15日止，分36期支付，按合同约定每月15日被告刘凯按照《租赁支付表》向原告支付约定的租金。履约保证金为21500元（43万元×5%=21500元），管理费为5160元，保险费14704元，手续费0元，租金支付方式为期末等额本息支付。被告刘凯于2012年9月14日将首期款127364元交付原告中联重科融资公司，原告中联重科融资公司于2012年9月10日交付了租赁物件，随后被告刘凯虽经原告多次催收租金，再未缴纳到期租金，暂计至2013年2月27日总计欠付租金49558.30元。
另查，被告刘凯于2012年9月5日签署了《首期款明细表》（附件一）、《租赁支付表》（附件二），2012年9月10日被告刘凯签署了《租赁物件签收单》。
再查租赁物于2013年2月27日被原告自行收回。
本院认为，原告中联重科融资公司（出租人）根据被告刘凯对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物及与被告刘凯（承租人）签订《融资租赁合同》及其附件，系当事人的真实意思表示，合同合法有效，当事人双方应按约履行。根据《融资租赁合同》中关于被告如果未能按时足额支付任何到期款项，则原告有权解除合同并收回租赁物的约定，对原告诉请判令解除原告与被告刘凯于2012年9月5日签订的编号为CNTJ-
RZ／TF2012JS11700913的《融资租赁合同》，并请求确认ZD160-3推土机一台（整机编号：ZL049016030000997，发动机号：1211C035635）（已收回）为原告所有的主张，虽然原告在《融资租赁合同》上签字的时间为2012年10月13日，但在此之前的2012年9月10日，被告已经收到约定租赁物，根据《中华人民共和国合同法》第三十七条、第二百四十二条之规定，本院对以上两项诉讼请求予以支持；因被告于2012年9月10日已经收到约定租赁物，故其应当按照《融资租赁合同》的约定履行相关义务，但被告在支付首期款后，再未按约偿付租金，应认定被告的行为构成违约，故原告诉请判令被告向原告支付27520元（全部租金本金总和344000元×8%=27520元）的违约金的主张，本院予以支持；对于原告诉请判令被告刘凯向原告支付截止租赁物实际返还之日的欠付租金（截止2013年2月27日为49558.30元）的主张，该主张涉及租赁物的占有状态，因该租赁物实际于2013年2月27日已为原告自行收回，故已到期租金应为原告主张的截止2013年2月27日为49558.30元，该主张符合合同约定和法律规定，本院予以支持；对于原告诉请判令被告刘凯承担本案财产保全费及为促使被告履行合同条款所支出的全部合理费用的主张，因原告未能举证说明数额，故对该主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十七条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百三十九条、第二百四十二条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告中联重科融资租赁（中国）有限公司与被告刘凯于2012年9月5日签订的编号为CNTJ-
RZ／TF2012JS11700913的《融资租赁合同》自本判决生效之日起予以解除；
二、被告刘凯在本判决生效之日起十日内支付原告违约金27520元，租金49558.30元，合计77078.30元；
三、确认ZD160-3推土机一台（整机编号：ZL049016030000997，发动机号：1211C035635）为原告中联重科融资租赁（中国）有限公司所有；
四、驳回原告中联重科融资租赁（中国）有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8870元，减半收取4435元，由被告刘凯负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。
审判员 冉 强
二〇一四年三月四日
书记员 孟庆国