福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民初字第3192号
原告福建省南安市悦华机械有限公司。
法定代表人吴天佑，该公司经理。
委托代理人洪碧文、洪勇拓，福建竞得律师事务所律师。
被告泉州市东盛钢结构发展有限公司。
法定代表人黄杰培。
原告福建省南安市悦华机械有限公司（下称悦华公司）诉被告泉州市东盛钢结构发展有限公司（下称东盛公司）租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月22日立案受理后依法由审判员周梅清适用简易程序公开开庭进行了审理。原告悦华公司的委托代理人洪碧文到庭参加诉讼，被告东盛公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告悦华公司诉称，原、被告于2012年4月6日签订一份《厂房租赁合同书》，约定原告将其位于南安市水头镇下店村海联创业园的国有土地上的10691.20平方米厂房出租给被告使用，期限为5年，租金每平方米15元，每年合计1924416元，付款时间前三年每半年结算一次，后二年（2015年5月1日至2017年4月30日）一年支付一次，并每年增收10%，被告应提前一个月支付租金。被告应于2015年4月1日前支付2015年5月1日至2016年4月30日止的租金2116857.6元，但至今却分文未付。另外，原、被告还在2012年7月30日签订一份《厂房外北面空地租赁合同书》，约定原告将其国有土地中的2430.675平方米的土地租给被告使用，租金为每年180000元，前二年6个月支付一次，后二年（2015年5月1日至2017年4月30日）一年支付一次租金，提前一个月支付。被告应于2015年4月1日前支付2015年5月1日至2016年4月30日止的租金180000元，至今也分文未付。现被告尚欠原告2015年5月1日至2016年4月30日止的租金共计2296857.6元。请求判令被告支付土地和房屋租金人民币2296857.6元及赔偿损失（从起诉之日起至判决确定的还款之日止按银行同期同类贷款利率利息计算）；诉讼费用由被告承担。
被告东盛公司未作答辩，也未提供任何证据材料。
经审理查明，2012年4月6日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《厂房租赁合同书》，约定甲方将海联创业园DK35B地块的厂房租给乙方使用；厂房总面积10691.20平方米；每平方米每月单价15元，全年合计1924416.00元（前三年）；厂房租赁期间从2012年5月1日起至2017年4月30日止，计租赁5年整；付款方式头三年（2012年5月1日至2015年4月30日）每半年头结收款一次，乙方应提前一个月付款，先付后用，后二年（2015年5月1日至2017年4月30日）按全年头一次性收款，并每年增收10%，乙方应提前一个月付款，先付后用；租赁签订时，乙方应交甲方押金100000元，待期满五年，双方往来款项清楚后，押金才全部退给乙方等内容。合同签订后，原告将出租厂房交付被告使用。2013年7月30日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《厂房外北面空地租赁合同书》，约定甲方将海联工业园DK35B地块的厂房外北面空地（围墙内）租给乙方使用；空地面积2430.675平方米；租赁期限从2013年5月1日起至2017年4月30止，计四年，每年租金180000元；付款方式：头二年（2013年5月1日至2015年4月30日）每半年头结收款一次90000元整，乙方应提前一个月付款，先付后用；后二年（2015年5月1日至2017年4月30日）按全年头一次性结收款180000元，提前一个月付款，先付后用等内容。合同签订后，原告将合同约定的厂房外北面空地交付被告使用。2015年5月1日至2016年4月30日的厂房及空地租金支付期限于2015年4月1日届满，但被告至今未付。本案经当事人申请延期审理一个月。
另查明，原告悦华公司以被告东盛公司拖欠其2014年10月1日至2015年4月30日期间的租金为由，于2014年10月22日向本院提起诉讼，本院于2015年3月10日以（2014）南民初字第6041号民事判决书确认原、被告于2012年4月6日签订的《厂房租赁合同书》、于2013年7月30日签订的《厂房外北面空地租赁合同书》合法有效，并依法判决被告东盛公司应于判决生效后十日内支付原告租金人民币1052208元，该判决已发生法律效力。
上述事实，有原告提供的营业执照、组织机构代码证、《厂房租赁合同书》、《厂房外北面空地租赁合同书》、南国用（2011）第00110019号《国有土地使用权证》、南房权证房管处字第××号《房屋所有权证》等证据为证，上述证据与原告代理人在庭审中的陈述能够相互印证，其来源真实合法，具有关联性，本院予以采信，并作定案依据。
本院认为，原、被告双方签订的《厂房租赁合同书》、《厂房外北面空地租赁合同书》已经生效法律文书确认为合法有效，当事人应予遵守和履行。依照合同约定，被告东盛公司应于2015年4月1日前支付2015年5月1日至2016年4月30日的厂房租金2116857.6元（1924416元×110%）、空地租金180000元，共计人民币2296857.6元，但被告至今未付。原告请求被告支付租金并赔偿资金占用期间的利息损失，符合合同约定和有关法律规定，本院予以支持。被告东盛公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃答辩、举证等相关诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告泉州市东盛钢结构发展有限公司应于本判决生效后十日内支付原告福建省南安市悦华机械有限公司租金人民币2296857.6元，并赔偿占用原告资金造成的利息损失（利息损失自2015年4月22日起至本判决确定的还款之日止，按中国人民银行规定的银行同期同类贷款利率计算）。
如被告泉州市东盛钢结构发展有限公司未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币25175元，由被告泉州市东盛钢结构发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审判员 周梅清
二〇一五年八月七日
书记员 吴 菲
附：主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。