上海市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪02民终8497号
上诉人(原审原告)：鲁某1，男，1980年9月2日出生，汉族，住上海市宝山区。
委托诉讼代理人：鲁仲联(系鲁某1父亲)，男，1953年1月16日出生，汉族，住上海市宝山区。
委托诉讼代理人王太禹，上海铭汉律师事务所律师。
被上诉人(原审被告)：冯某某，女，1980年2月16日出生，汉族，住上海市宝山区。
委托诉讼代理人：赵明亮，上海市傅玄杰律师事务所律师。
上诉人鲁某1因与被上诉人冯某某离婚纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2016)沪0113民初6036号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
鲁某1上诉请求：请求二审法院撤销原判第二至第五项，依法改判支持上诉人原审中的诉讼请求并判令冯某某共同承担婚内债务149,800元。事实和理由：冯某某在夫妻矛盾期间强行带走孩子，不能就此断定冯某某带孩子更有利，而且冯某某的种种非理性生活表现根本不利于孩子的成长，冯某某的经济收入也无力抚养孩子，冯某某的父母无论从体力还是从文化层次上都根本无法帮助带看孩子，要求孩子归上诉人抚养；房屋的首付款是上诉人用婚前财产支付，且系争房屋是上诉人唯一一套住房，要求房屋归上诉人所有，由上诉人给付折价款；原审对于婚内债务以涉及案外人为由不予处理没有法律依据。
被上诉人冯某某辩称：原审判决认定的事实清楚，适用法律正确。请求二审驳回上诉，维持原判。
鲁某1向一审法院起诉请求：1、鲁某1、冯某某离婚；2、依法分割夫妻共同财产；3、婚生女鲁某2随鲁某1�同生活，冯某某每月支付抚育费人民币(以下币种均为人民币)2,000元，直至其年满18周岁止。
一审法院认定事实：一、鲁某1、冯某某于2007年6月9日登记结婚，2010年8月9日生育一女鲁某2。近年来，双方因生活琐事发生争执，致夫妻感情不睦。自2014年8月起双方分居至今。分居后鲁某2随冯某某共同生活。鲁某1曾于2015年3月向法院起诉要求与冯某某离婚，后法院判决不予准许。
原审审理中，鲁某1表示，若鲁某2随冯某某共同生活的话，其同意按照每月2,000元支付抚育费。
二、2007年6月9日，鲁某1、冯某某购买上海市宝山区莲花山路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称莲花山路房屋)，登记权利人为鲁某1、冯某某。房屋首付款30万元(该款项由鲁某1父母于2007年6月9日存入鲁某1账户，并用于支付购房款)，以冯某某名义公积金贷款30万元，公积金担保借款131,000元，商业贷款169,000元。莲花山路房屋现由鲁某1居住。双方一致确认，截止2016年4月，公积金贷款尚余243,754.72元未偿还，商业贷款已还清。
一审审理中，鲁某1申请评估莲花山路房屋市场价值，法院依法委托上海科东房地产土地估价有限公司进行评估。2016年6月16日，上海科东房地产土地估价有限公司出具评估意见，莲花山路房屋市场价值为4,022,600元。鲁某1支付评估费11,300元。
关于莲花山路房屋处理意见，鲁某1要求房屋归其所有，扣除鲁某1父母首付款30万及增值部分、贷款余额24万余元、2015年2月至2016年7月鲁某1母亲支付的钱款38,800元及夫妻共同债务鲁某1母亲支付的装修款15万元后，鲁某1支付冯某某折价款110万元。冯某某要求房屋归其所有，扣除24万元贷款后，冯某某支付鲁某1一半的折价款；另表示，首付款30万元应认定为对鲁某1、冯某某的赠�；其不清楚2015年2月至2016年7月贷款由谁支付；对鲁某1陈述的夫妻共同债务亦不认可。
三、莲花山路房屋内有家电：松下牌46寸电视机1台、飞利浦牌36寸电视机1台、富士通牌立式空调1台、挂式空调2台、美的牌挂式空调1台、博士伦牌冰箱1台、西门子牌滚筒洗衣机1台、松下牌洗衣机1台。上述家具，鲁某1、冯某某均同意莲花山路房屋归谁，家电就归谁，折价款均同意按照25,000元计算。
四、2010年4月，鲁某1、冯某某购买牌照为苏BFXX**机动车一辆，并登记在鲁某1名下，现由鲁某1使用。2014年1月，鲁某1、冯某某购买东风标致牌机动车(车架号码LDCT81140DXXXXXXX)一辆，现由冯某某使用。关于车辆，双方达成一致意见：各自处的车辆归各自所有。
一审法院认为，鲁某1、冯某某未能处理好夫妻关系导致夫妻感情不睦，现双方一致同意离婚，故法院对�某1离婚之诉请予以准许。关于鲁某2抚养问题，法院认为，对于子女的抚养，应从有利于子女身心健康、保障子女的合法权利出发，结合父母的抚养能力和抚养条件等具体情况确定。根据法院查明事实，鲁某2目前随冯某某共同生活，从子女有一个稳定的生活环境考虑，双方离婚后，鲁某2随冯某某共同生活为宜。根据子女的实际需要、鲁某1的收入及当地的实际生活水平等情况，鲁某1同意按照每月2,000元支付抚育费符合法律规定，法院予以准许。关于莲花山路房屋，其中首付款30万元，双方均确认系由鲁某1父母支付，鲁某1认为该钱款系其父母对其的单方赠与，而冯某某认为该钱款系鲁某1父母对双方的赠与。法院认为，鲁某1、冯某某购房日、结婚登记日、鲁某1父母汇款日均为同一天，且莲花山路房屋以鲁某1、冯某某名义购买且登记在鲁某1、冯某某名下，鲁某1父母的出资行为应认定为对鲁某1、冯某某双方的赠与。根据婚姻法照顾子女和女方权益的原则，考虑子女随冯某某共同生活、贷款人为冯某某等本案实际情况，法院确定莲花山路房屋归冯某某所有为宜。关于房屋折价款，考虑房屋资金来源等本案实际情况，法院酌情确定冯某某给付鲁某1折价款205万元。鲁某1自行解决居住问题。关于家电及车辆，双方已达成处理一致意见，该意见于法无悖，法院予以确认。关于债务，因涉及案外人，故本案中不予处理。原审法院据此判决：一、准予鲁某1与冯某某离婚；二、婚生女鲁某2随冯某某共同生活，鲁某1自2016年9月起每月支付鲁某2抚育费2,000元，至鲁某2年满18周岁时止；三、莲花山路房屋归冯某某所有，冯某某于判决生效之日起十日内支付鲁某1房屋折价款205万元，鲁某1于判决生效之日起十日内协助冯某某办理房屋过户手续，房屋剩余贷款由冯某某负责偿还；四、鲁某1于判决生效之日起十日内搬出莲花山路房屋；五、莲花山路房屋内松下牌46寸电视机1台、飞利浦牌36寸电视机1台、富士通牌立式空调1台、挂式空调2台、美的牌挂式空调1台、博士伦牌冰箱1台、西门子牌滚筒洗衣机1台、松下牌洗衣机1台归冯某某所有，冯某某于判决生效之日起十日内支付鲁某1折价款25,000元；六、在鲁某1处牌照为苏BFXX**机动车归鲁某1所有；七、在冯某某处东风标致牌机动车(车架号码LDCT81140DXXXXXXX)归冯某某所有。
本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。
二审审理中，冯某某表示自愿多支付鲁某1房屋折价款20万元。
本院认为，本案的争议焦点是孩子的抚养及房屋的归属问题。首先，双方当事人均要求女儿鲁某2随己共同生活，对于双方当事人均关心爱护子女，均积极要求履�抚养子女义务的意愿，应予以肯定。在双方因抚养问题发生争执不能达成协议的情况下，原审法院根据孩子自2014年8月双方分居后主要随冯某某共同生活的实际情况，为有利于孩子身心健康、生活安定，确定鲁某2随冯某某共同生活并无不当，本院予以维持。若今后发生孩子随冯某某共同生活不利于孩子身心健康的情况，鲁某1可以请求变更抚养关系。其次，关于莲花山路房屋的归属问题，由一方父母参与出资购买的不动产，产权登记于夫妻双方名下的，该出资行为应视为对双方的赠与。在双方因解除婚姻关系而分割不动产时，双方各自及父母实际支付的出资数额等因素，应成为分割夫妻共同财产时的重要考量因素之一。原审法院对涉案财产分割时所适用的处理原则并无不当，二审中冯某某自愿多支付20万元房屋折价款，应予准许。关于鲁某1主张的夫妻共同债务问题�因涉及案外人，应由案外人另行主张权利，本案不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条之规定，判决如下：
一、维持上海市宝山区人民法院(2016)沪0113民初6036号民事判决第一、二、四、五、六、七项；
二、撤销上海市宝山区人民法院(2016)沪0113民初6036号民事判决第三项；
三、上海市宝山区莲花山路XXX弄XXX号XXX室房屋归冯某某所有，冯某某于本判决生效之日起十日内支付鲁某1房屋折价款人民币225万元，鲁某1于本判决生效之日起十日内协助冯某某办理房屋过户手续，房屋剩余贷款由冯某某负责偿还。
本案一审案件受理费人民币9,657元、评估费人民币11,300元，均由鲁某1与冯某某各半负担；二审案件受理费人民币200元，由鲁某1负担。
本判决为终审判决。
审判长 王冬寅
审判员 王江峰
审判员 李迎昌
二〇一七年一月十二日
书记员 张承恩
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
(三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审�民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。