甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘0102民初6869号
原告陆军。
委托诉讼代理人：李斌。
委托诉讼代理人：王玉龙。
原告王玉龙。
被告：甘肃融万达钢结构工程有限责任公司。
法定代表人：丁忠礼。
被告丁忠礼。
被告李敏。
原告陆军、王玉龙与被告甘肃融万达钢结构工程有限责任公司（以下简称融万达公司）、丁忠礼、李敏民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告陆军委托诉讼代理人李斌、王玉龙，原告王玉龙、被告李敏到庭参加诉讼，被告融万达公司、丁忠礼经本院公告送达无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告融万达公司偿还原告借款500000元、利息及补偿费200500元，合计700500元（利息及补偿费暂计算至2016年10月11日，之后的利息及补偿费按合同约定计算至实际付清之日）；2、判令被告丁忠礼、李敏对上述债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由:2014年4月15日，被告融万达公司法定代表人丁忠礼因资金周转问题经被告李敏介绍向原告提出借款500000元。但因原告无钱，二被告提出可以通过兰州捷信投资担保有限公司以原告的住房办理抵押取得借款，二被告承诺承担原告向他人借款产生的利息、手续费等所有费用，且向原告按月支付5000元补偿费。原告按上述方式，由兰州捷信投资担保有限公司担保，原告以自有住房抵押反担保向徐同友借款500000元转入被告丁忠礼个人账户，并签订了系列借款、担保协议。原、被告之间的协议约定，被告融万达公司向原告借款500000元，借期1年，自2014年4月15日起至2015年4月15日止，利率为原告向他人借款的利率（月利率1.1%），按季付息，到期还本，被告融万达公司按月支付原告5000元的补偿费，被告丁忠礼、李敏对上述债务承担连带保证责任。上述借款到期后，被告融万达公司未依约还款，原告通过兰州捷信投资担保有限公司以类似的方式又向张梅英借款用于偿还原告欠徐同友的借款本金，该笔借款的借期至2015年11月11日止。借款期满后被告未依约还款，原告遂诉至法院。
被告融万达公司未作答辩。
被告丁忠礼未作答辩。
被告李敏辩称，起诉状基本属实，原告和被告融万达公司第一次签合同时其未参与，第二次签订展期合同时其作为保证人在合同上签字了，但原告陆军的房屋所有权证不是其借去抵押的；其也想尽快找到被告丁忠礼让他给原告还钱，以便减少原告的损失，对于担保责任其本人愿意承担。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、《借款合同》四份；2、《担保合同》一份；3、银行流水明细两份；4、证明两份；5、《抵押合同》一份；6、公证书一份；7、收条一份。本院组织当事人进行了质证，根据证据的真实性、合法性、关联性对能够证明案件事实的证据和事实予以认定。本院查明的事实如下：2014年4月15日，原告陆军与案外人徐同友、兰州捷信投资担保有限公司签订《借款合同》（编号2014捷借字第135号）一份，约定原告陆军向徐同友借款500000元，借期自2014年4月15日至2015年4月15日，月利率1.1%，兰州捷信投资担保有限公司提供连带责任保证。同日，原告陆军与案外人徐同友、被告融万达公司签订《担保合同》（编号2014捷担保字第135号）一份，约定原告陆军以其坐落于兰州市城关区贡元巷755号的房屋一套为同日所签《借款合同》中约定的向徐同友借款500000元提供抵押担保，被告融万达公司提供连带责任保证。同日，原告陆军与被告融万达公司、丁忠礼、李敏签订《借款合同》一份，约定被告融万达公司向原告陆军借款500000元，借期自2014年4月15日至2015年4月15日，月利率1.1%，被告丁忠礼、李敏提供连带责任保证，该合同中载明：“本借款合同基于以下事实:甲方（融万达公司）因生产经营项目的实施需要流动资金，向乙方（陆军）求助帮助解决融资需要。经甲方联系兰州捷信投资担保有限公司，乙方以自己名下房产向徐同友抵押、借款50万元，所借款项全部由甲方支配用于生产经营需要。乙方从关联借款关系中并未赚取利息差，为此，以乙方名下房产向徐同友抵押期间，甲方按月向乙方支付房产使用补偿款5000元。”同日，兰州捷信投资担保有限公司委托其职员包旭华向被告丁忠礼转款450000元。2015年5月11日，原告陆军、王玉龙与案外人张梅英签订《借款合同》，约定原告陆军、王玉龙向张梅英借款500000元，借期自2015年5月11日至2015年11月11日，月利率1.2%，兰州捷信投资担保有限公司提供担保。同日，原告陆军与张梅英签订《抵押合同》一份，约定原告陆军以其所有的坐落于兰州市城关区南滨河东路755号的房屋一套为同日所签《借款合同》中约定的向张梅英借款500000元提供抵押担保。同日，原告陆军、王玉龙与被告融万达公司、丁忠礼、李敏签订《借款合同》，约定签订本借款合同作为2014年4月15日各方所签订借款合同的延续，借款金额500000元，借期自2015年5月11日至2015年11月11日，月利率1.2%，被告丁忠礼、李敏提供连带责任保证，被告融万达公司自愿向原告支付10000元抚慰金，按月向原告支付房产使用补偿款5000元。还约定还本付息的具体时间：本合同签订日支付5月11日至8月10日的利息；2015年5月31日支付50000元（本金）；2015年6月15日支付80000元（本金50000元、2至5月房产抵押使用补偿款20000元、抚慰金10000元）；2015年7月15日支付120000元（本金）；2015年8月15日支付126000元（本金120000、8月11日至9月10日利息6000元）；2015年9月15日支付86000元（本金80000元、9月11日至10月10日利息6000元）；2015年10月15日支付86000元（本金80000元、10月11日至11月10日利息6000元）；2015年11月6日前支付30000元（6至11月房产抵押使用补偿款）。该合同中载明：“本借款合同基于以下事实签订:甲方（融万达公司）因生产经营项目的实施需要流动资金，向乙方（陆军）求助帮助解决融资需要。经甲方联系兰州捷信投资担保有限公司，以乙方名义和以乙方提供房屋抵押的方式，于2014年4月15日向徐同友抵押、借款50万元，所借款项全部由甲方支配用于生产经营需要。乙方在上述借款关系中并未赚取利息差，为此，在乙方名下房产向徐同友抵押期间，甲方按月向乙方支付房产抵押使用补偿款5000元，甲方实际支付此项房产使用补偿款共10个月，2015年2月、3月、4月的房产使用补偿款再未支付，同时甲方未能在4月15日按期向乙方支付本金50万元及最后一季度利息16500元。甲方的上述违约行为导致乙方无法向徐同友支付借款本息，房产未能按时撤押。为暂时解决上述借款问题，经甲方再次与兰州捷信投资担保有限公司协商并直接支付上述乙方向徐同友借款欠款利息、罚息及违约金后，由乙方于2015年5月11日以自己名下房产办理抵押方式向张梅英抵押、借款50万元，所借款项全部由兰州捷信投资担保有限公司支付给徐同友，用于偿还乙方欠还的本金。本借款合同作为2014年4月15日各方签订之借款合同的延续，资金已由甲方实际支配用于生产经营项目。”该合同借款人甲方盖章处印有融万达公司印章，甲方代表签字处有丁忠礼签名。同日，被告融万达公司向原告陆军出具收条一份，载明：“今收到陆军人民币（大写）伍拾万元整，500000，借款期限半年（2015.5.11-2015.11.11），到期必须无条件还本付息。”借款人处印有融万达公司印章和丁忠礼签名。
本院认为，原告陆军与被告融万达公司、丁忠礼、李敏于2014年4月15日签订《借款合同》和原告陆军、王玉龙与被告融万达公司、丁忠礼、李敏于2015年5月11日签订《借款合同》系合同各方当事人真实意思表示，两份《借款合同》中分别约定的借款月利率1.1%和1.2%与每月5000元的房产使用补偿款之和超过了法律规定，对于超过部分本院不予支持，合同中能够证明本案事实的部分符合法律规定，本院予以确认。依据2014年4月15日原、被告签订的《借款合同》，经原告陆军委托兰州捷信投资担保有限公司于2014年4月15日通过其员工包旭华以网银转账方式向被告丁忠礼转款450000元，原告诉称另扣除50000元作为利息、手续费、担保费等其他费用，但原告对手续费和担保费的扣除未举证证明，原告陆军从借款本金中扣除利息的行为违反相关法律规定，故本院认定原告陆军实际出借给被告融万达公司的借款本金应为450000元。原告陆军依约向被告融万达公司支付了借款，被告融万达公司应依照合同约定偿付本息，被告融万达公司在借期届满时未按合同约定履行还款义务，且在原告陆军、王玉龙与被告融万达公司、丁忠礼、李敏于2015年5月11日签订《借款合同》对2014年4月15日签订的《借款合同》进行展期后，在展期合同届满时仍未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，应对本诉之争负全部过错责任，被告丁忠礼、李敏未按合同约定履行保证责任，应承担相应责任。两份《借款合同》中分别约定的借款月利率1.1%和1.2%与每月5000元的补偿款之和超过了法律规定，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”之规定，本院对原告起诉的利息和补偿款中不超过年利率24%的部分予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条之规定，判决如下：
一、被告甘肃融万达钢结构工程有限责任公司偿付原告陆军、王玉龙借款本金450000元；
二、被告甘肃融万达钢结构工程有限责任公司偿付原告陆军、王玉龙利息186260.27元（计算至2016年10月11日，之后利息按年利率24%计算利随本清）；
三、驳回原告陆军、王玉龙的其他诉讼请求。
案件受理费10805元，原告陆军、王玉龙承担991元，被告甘肃融万达钢结构工程有限责任公司承担9814元。
以上由被告甘肃融万达钢结构工程有限责任公司承担的款项共计646074.27元，由被告甘肃融万达钢结构工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付原告陆军、王玉龙。被告丁忠礼、李敏对被告融万达公司的上述债务承担连带清偿责任，被告丁忠礼、李敏承担保证责任后，有权向被告甘肃融万达钢结构工程有限责任公司追偿。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。
在本判决生效后，如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。
本民事判决书发生法律效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。
审 判 长 齐春晖
审 判 员 张燕林
人民陪审员 张繁芹
二〇一七年七月三日
书 记 员 周娟强