湖北省十堰市茅箭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0302民初2095号
原告招商银行股份有限公司十堰分行，住所地湖北省十堰市东岳路16号金地广场。
主要负责人何飞，该分行行长。
委托诉讼代理人吴兰，湖北瑞通天元律师事务所律师。代理权限为一般诉讼代理。
被告徐六六，男，1966年12月11日出生，汉族，系湖北大升科工贸发展有限公司董事长，住湖北省十堰市茅箭区东岳路16号6幢1-24-4号。
委托诉讼代理人张建明，湖北献真律师事务所律师。代理权限为一般诉讼代理。
被告姚涓，女，1971年9月13日出生，汉族，住湖北省武汉市武昌区八一路**号*栋*单元**楼*号。
委托诉讼代理人王丽娟，湖北中和信律师事务所律师，代理权限为：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，签订调解协议，签收法律文书等。
被告湖北大升科工贸发展有限公司，住所地湖北省十堰市人民南路21号。
法定代表人徐六六，该公司董事长。
委托诉讼代理人张建明，湖北献真律师事务所律师。代理权限为一般诉讼代理。
被告李小燕，女，1969年11月2日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区车城路**号。
委托代理人朱先涛，湖北陈文军律师事务所律师，代理权限为：一般诉讼代理。
原告招商银行股份有限公司十堰分行（以下简称招商银行十堰分行）诉被告徐六六、姚涓、湖北大升科工贸发展有限公司（以下简称大升公司）、李小燕金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月30日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年7月26日公开开庭进行了审理。原告招商银行十堰分行的委托诉讼代理人吴兰，被告徐六六及被告大升公司的委托诉讼代理人张建明，被告姚涓的委托诉讼代理人王丽娟，被告李小燕的委托诉讼代理人朱先涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行十堰分行诉称：2013年3月28日，被告徐六六、被告姚涓共同向我行申请了金额分别为79万元、104万元、94万元、88万元和92万元，五笔共计457万元的个人贷款。同时，被告姚涓、被告大升公司分别出具《共同还款承诺书》，承诺对该五笔贷款共同承担偿还义务。2013年4月24日，我行同被告徐六六、姚涓夫妇、被告李小燕分别签订了五份《个人授信及担保协议》，约定我行向被告徐六六提供金额分别为79万元、104万元、94万元、88万元、92万元可循环使用、授信额度内的贷款；授信期间60个月，即自2013年4月24日至2018年4月24日；逾期偿还贷款，在合同执行利率水平基础上加收50%。为保障贷款的偿还，被告徐六六以其产权证号为十堰房权证茅箭区字第××的房产为其中79万元的贷款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告李小燕以其产权证号为十堰房权证茅箭区字第××、20××96、20××36、20××28的房产分别为104万元、94万元、88万元、92万元的贷款本息提供抵押担保，并分别办理了最高额抵押登记。同日，在前述五笔授信额度下，我行与被告徐六六签订了五份《个人贷款周转易协议书》，约定由被告徐六六在授信额度内定向使用资金限额，周转易贷款期限为12个月；按月付息到期还本，利率按同期贷款利率上浮35%，期间内利率不作调整；周转易协议到期后，延期时可不再另行签订协议。协议签订后，被告徐六六在授信额度和期限内循环使用了前述五笔贷款。但自2015年4月29日起至2016年4月29日，被告徐六六循环使用的该五笔贷款共计本金457万元及利息未及时偿还。经我行多次催收未果，特提起诉讼，请求判令：一、被告徐六六、被告姚涓、被告大升公司立即偿还原告招商银行十堰分行贷款本金457万元及利息，其中截止2016年5月26日欠息49769.83元，自2016年5月27日按年息10.83%计算至付清时止，及实现债权的诉讼费、保全费。二、判令原告招商银行十堰分行对被告徐六六用于抵押担保的产权证号为十堰房权证茅箭区字第××的房产在贷款本金79万元及利息、逾期利息、实现债权的费用等范围内享有优先受偿权。三、判令原告招商银行十堰分行对被告李小燕用于抵押担保的产权证号为十堰房权证茅箭区字第××的房产在贷款本金104万元及利息、逾期利息、实现债权的费用等范围内享有优先受偿权。四、判令原告招商银行十堰分行对被告李小燕用于抵押担保的、产权证号为十堰房权证茅箭区字第××的房产在贷款本金94万元及利息、逾期利息、实现债权的费用等范围内享有优先受偿权。五、判令原告招商银行十堰分行对被告李小燕用于抵押担保的产权证号为十堰房权证茅箭区字第××的房产在贷款本金88万元及利息、逾期利息、实现债权的费用等范围内享有优先受偿权。六、判令原告招商银行十堰分行对被告李小燕用于抵押担保的产权证号为十堰房权证茅箭区字第××的房产在贷款本金92万元及利息、逾期利息、实现债权的费用等范围内享有优先受偿权。
原告招商银行十堰分行为支持其诉讼主张，在举证期限内向本院提交了如下证据：
第一组证据：身份证复印件2张、《结婚证》、《营业执照》，用以证明各被告的主体资格以及被告徐六六、姚涓为夫妻关系。
第二组证据：79万元贷款的《小微贷款申请书》、《共同还款承诺书》（2份）、《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易功能申请表》、《个人贷款周转易协议书》、《他项权证》。用以证明原告招商银行十堰分行对被告徐六六产权证号为20136140的房产在最高本金79万元及利息等范围内享有优先受偿权。
第三组证据：104万元贷款的《小微贷款申请书》、《共同还款承诺书》（2份）、《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易功能申请表》、《个人贷款周转易协议书》、身份证复印件、《他项权证》。用以证明原告招商银行十堰分行对被告李小燕产权证号为20180729的房产在最高本金104万元及利息、逾期利息、实现债权的费用等范围内享有优先受偿权。
第四组证据：94万元贷款的《小微贷款申请书》、《共同还款承诺书》（2份）、《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易功能申请表》、《个人贷款周转易协议书》、《他项权证》。用以证明原告招商银行十堰分行对被告李小燕产权证号为20××96的房产在最高本金94万元及利息、逾期利息、实现债权的费用等范围内享有优先受偿权。
第五组证据：88万元贷款的《小微贷款申请书》、《共同还款承诺书》（2份）、《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易功能申请表》、《个人贷款周转易协议书》、《他项权证》。用以证明原告招商银行十堰分行对被告李小燕产权证号为20××36的房产在最高本金88万元及利息、逾期利息、实现债权的费用等范围内享有优先受偿权。
第六组证据：92万元贷款的《小微贷款申请书》、《共同还款承诺书》（2份）、《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易功能申请表》、《个人贷款周转易协议书》、《他项权证》。用以证明原告招商银行十堰分行对被告李小燕产权证号为20××28的房产在最高本金92万元及利息、逾期利息、实现债权的费用等范围内享有优先受偿权。
第七组证据：《贷款台帐信息》（5份）、逾期本息清单。用以证明被告徐六六逾期未偿还借款457万元，截止2016年5月26日欠息49769.83元的事实。
被告徐六六辩称：借款属实，但不应计算逾期利息和复利。
被告徐六六未向本院提交抗辩证据。
被告姚涓辩称：本人并非被告徐六六的配偶，由于双方已在2010年离婚，因此对被告徐六六的贷款不清楚，也不应当承担共同偿还义务。同时请求驳回原告招商银行十堰分行对本人的诉讼请求，并解除对被告姚涓的财产保全查封。
被告姚涓向本院提交《离婚证》一份，用以证明其与被告徐六六在2010年3月15日已经离婚的事实，故其不应对被告徐六六的债务承担共同偿还义务。
被告大升公司辩称：担保属实，但不应计算逾期利息和复利。
被告大升公司未向本院提交抗辩证据。
被告李小燕辩称：如果被告姚涓不是共同债务人，则贷款合同无效，相应的担保合同也无效。本人提供担保的前提是有三个共同债务人，如少一个债务人，就增加了担保风险，损害了保证人的利益。原告招商银行十堰分行不能证明借款已经发放给被告徐六六，因此本人不应当承担担保责任。
被告李小燕未向本院提交抗辩证据。
经庭审质证，被告徐六六、被告大升公司对借款、欠款均无异议，对与被告姚涓、被告李小燕相关的部分不质证。被告姚涓认为其早与被告徐六六离婚，不属夫妻共同债务；原告招商银行十堰分行在贷款审查时失职，被告姚涓未在《个人授信及担保协议》上签字，不应当承担偿还责任。被告李小燕认为四笔贷款提供抵押担保的前提是基于被告徐六六、被告姚涓、被告大升公司为共同还款人，若被告姚涓不承担责任，抵押担保无效。被告李小燕没在《周转易协议书》上签字。原告招商银行十堰分行是否发放贷款无证据证明。原告招商银行十堰分行对被告姚涓提供的证据真实性无异议，但对证明对象有异议，认为不论被告姚涓是否与被告徐六六是夫妻关系，但基于《共同还款承诺书》，被告姚涓仍是共同还款人。对上述无争议的证据，本院依法予以认定。对上述有争议的证据，本院依据证据的真实性、合法性、关联性，按其能证明的事实予以认定。
经审理查明：2013年3月28日，被告徐六六、被告姚涓共同向原告招商银行十堰分行申请金额分别为79万元、104万元、94万元、88万元、92万元，共计457万元的个人贷款，被告姚涓、被告大升公司作为不享有借款合同项下的权利和使用贷款，但对债务承担无限连带清偿义务的共同债务人，对前述五笔贷款分别出具了《共同还款承诺书》。2013年4月24日，原告招商银行十堰分行与被告徐六六就79万元的贷款签订了《个人授信及担保协议》；原告招商银行十堰分行与被告徐六六、被告李小燕就104万元、94万元、88万元、92万元的贷款分别签订了《个人授信及担保协议》。约定原告招商银行十堰分行向被告徐六六提供金额分别为79万元、104万元、94万元、88万元、92万元的五笔可循环使用、授信额度内的贷款；授信期间60个月，即自2013年4月24日至2018年4月24日；逾期偿还贷款，在合同执行利率水平基础上加收50%。被告徐六六以其所有产权证号为十堰房权证茅箭区字第××的房产为79万元的贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、复息、违约金、实现债权的费用包括不限于诉讼费、保全费、执行费等，并于2013年4月26日办理了抵押登记。被告李小燕以其所有产权证号为十堰房权证茅箭区字第××、20××96、20××36、20××28的房产分别为104万元、94万元、88万元、92万元的贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、复息、违约金、实现债权的费用包括不限于诉讼费、保全费、执行费等，并于2013年4月26日办理了抵押登记。2013年4月24日当天，原告招商银行十堰分行与被告徐六六签订了五份《个人贷款周转易协议书》，约定由被告徐六六在授信额度内定向使用资金限额，周转易贷款期限为12个月，按月付息到期还本，利率按同期贷款利率上浮35%，期间内利率不作调整，周转易协议到期后，原告招商银行十堰分行有权决定是否给予延期，如果延期可不再另行签订延期协议。2013年4月27日，原告招商银行十堰分行为被告徐六六开通了“周转易”功能，并履行了79万元、104万元、94万元、88万元、92万元贷款的发放义务，被告徐六六随后循环使用了授信额度内的前述五笔贷款。但被告徐六六在2015年4月29日至2016年4月29日的循环使用周期内未按约履行还款义务，截止2016年5月26日，共欠本金457万元及利息49769.83元。
另查明，被告徐六六、被告姚涓于2010年3月15日办理了离婚手续；2015年4月29日，中国人民银行公布的一年期贷款利息为5.35%。
本院认为：双方签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》及被告姚涓、被告大升公司出具的《共同还款承诺书》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告姚涓与被告徐六六虽在本案债务形成前已离婚，但基于被告姚涓出具的《共同还款承诺书》，被告姚涓仍是本案债务的共同债务人。原告招商银行十堰分行按约发放贷款后，被告徐六六和共同债务人姚涓、大升公司均未按约履行还款义务而违约，应当承担继续履行、按约支付利息、逾期利息等违约责任。因此，原告招商银行十堰分行要求被告徐六六、被告姚涓、被告大升公司返还借款本金457万元及2016年5月26日前的利息49769.83元，并自2016年5月27日起至付清时止按年利率10.83%计算逾期利息的请求，本院予以支持。被告徐六六、被告李小燕以其所有的房产分别为前述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，所约定的抵押担保范围符合法律规定，故原告招商银行十堰分行有权就抵押房产在抵押担保的范围内优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告徐六六、被告姚涓、被告湖北大升科工贸发展有限公司于本判决生效之日起十日内，共同偿还原告招商银行股份有限公司十堰分行借款本金457万元及2016年5月26日前的利息49769.83元，并自2016年5月27日起至付清时止按年利率10.83%计算逾期利息；
二、原告招商银行股份有限公司十堰分行在贷款本金79万元及其利息、逾期利息、实现债权的费用的范围内，以拍卖、变卖、折价被告徐六六所有并用于抵押担保的产权证号为十堰房权证茅箭区字第××号房产所得价款优先受偿；
三、原告招商银行股份有限公司十堰分行在贷款本金104万元及其利息、逾期利息、实现债权的费用的范围内，以拍卖、变卖、折价被告李小燕所有并用于抵押担保的产权证号为十堰房权证茅箭区字第××号房产所得价款优先受偿；
四、原告招商银行股份有限公司十堰分行在贷款本金94万元及其利息、逾期利息、实现债权的费用的范围内，以拍卖、变卖、折价被告李小燕所有并用于抵押担保的产权证号为十堰房权证茅箭区字第××号房产所得价款优先受偿；
五、原告招商银行股份有限公司十堰分行在贷款本金88万元及其利息、逾期利息、实现债权的费用的范围内，以拍卖、变卖、折价被告李小燕所有并用于抵押担保的产权证号为十堰房权证茅箭区字第××号房产所得价款优先受偿；
六、原告招商银行股份有限公司十堰分行在贷款本金92万元及其利息、逾期利息、实现债权的费用的范围内，以拍卖、变卖、折价被告李小燕所有并用于抵押担保的产权证号为十堰房权证茅箭区字第××号房产所得价款优先受偿。
义务人如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
受理费43758元，减半收取21879元，诉讼保全费5000元，合计26879元，由被告徐六六、被告姚涓、被告湖北大升科工贸发展有限公司、被告李小燕共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。户名：湖北十堰市中级人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行；账户号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
审判员 刘海清
二〇一六年八月二十二日
书记员 曾靖雯