江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0583民初3131号
原告中国银行股份有限公司昆山分行，住所地江苏省昆山开发区前进中路306号。
负责人虞东，该行行长。
委托代理人刘藏化，江苏熠达律师事务所律师。
委托代理人詹素云，江苏熠达律师事务所律师。
被告杜开拓。
被告卢小品。
被告昆山大欣置业有限公司,住所地江苏省昆山开发区陆杨配套区。
法定代表人戴立俊，该公司负责人。
原告中国银行股份有限公司昆山分行与被告杜开拓、卢小品、昆山大欣置业有限公司（以下简称大欣公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月23日受理后，依法由代理审判员樊晶适用简易程序，于2016年3月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘藏化，被告杜开拓、卢小品到庭参加了诉讼。被告大欣公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告诉称：被告杜开拓、卢小品在婚姻关系存续期间，为购买昆山市龙之天地花园16-607室房屋向原告商借个人住房贷款，于2014年5月30日与原告签订《个人一手住房贷款合同》，向原告借款349000元，贷款期限自2014年5月30日至2039年5月30日。被告大欣公司提供阶段性连带责任保证担保。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告屡次未按期足额归还借款利息，截至2016年1月25日，被告杜开拓、卢小品有三期贷款尚未归还，被告大欣公司亦未清偿。按照合同约定，原告有权要求借款本息提前到期，现原告诉请本院判令：1.双方签订的贷款合同项下贷款提前到期，被告杜开拓、卢小品清偿所欠原告贷款本金341165.04元、利息4538.50元（算至2016年1月25日），共计345703.54元，其后按合同约定的利率计收至贷款还清之日止，因起诉后被告归还部分欠款，故庭审中原告变更该项诉请为：双方签订的贷款合同项下贷款提前到期，被告杜开拓、卢小品清偿所欠原告贷款本金338934.54元（暂计至2016年3月30日，其后的利息按双方合同约定的利率计收至贷款还清之日止）；2、被告承担原告为实现债权而支付的律师费13500元；3、被告大欣公司对上述债务承担连带责任；4.本案诉讼费用由三被告负担。
为证明其主张，原告向本院提交证据如下：
1、个人贷款申请表及结婚证，证明被告向原告申请贷款以及被告杜开拓、卢小品系夫妻关系的事实。
2、《个人一手住房贷款合同》，证明原、被告之间存在借款合同关系的事实。
3、借款借据，证明原告履行放款义务的事实。
4、本金及欠息清单，证明被告结欠原告本金和利息的情况。
5、委托代理合同、律师费发票，证明原告因本案诉讼支付律师费的事实。
被告杜开拓、卢小品辩称：对原告诉请的借款本息无异议，但律师费希望能够减免。
被告杜开拓、卢小品未向本院提供证据。
被告大欣公司未作答辩亦未向本院提供证据。
经庭审质证：被告杜开拓、卢小品对原告提供的上述证据均无异议。
本院认证如下：对原告提供的上述证据，被告杜开拓、卢小品无异议，本院予以认定。
经审理查明：被告杜开拓、卢小品系夫妻关系。2014年5月30日，原告与被告签订《个人一手住房贷款合同》一份，约定被告因购房所需向原告借款349000元，期限自2014年5月30日至2039年5月30日，利率为月利率5.73125‰。合同第三条约定，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。合同附件一第三条约定：被告未按期归还贷款本息的，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，并要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。合同第十八条约定，被告大欣公司为被告杜开拓、卢小品的上述债务提供阶段性连带责任保证。附件一第四条约定，若保证人提供阶段性连带责任保证的，则自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但对于在该日之前已到期的本合同项下债务，以及该日之前发生保证人或借款人违约而引起的本合同项下的债务，保证人仍应承担相应的违约责任或保证责任。保证期间为借款人债务履行期届满（包括贷款提前到期的情形）之日起两年；若主债务为分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。
2014年5月30日，原告将349000元借款交付给被告杜开拓，但被告杜开拓并未按约还本付息，仅归还部分本金和截至2016年1月25日的利息，剩余借款本金338934.54元和自2016年1月26日起的利息尚未归还。
又查明：被告杜开拓、卢小品所购房屋的他项权证尚未办出。原告因本案诉讼支付律师代理费13500元。
本院认为：被告大欣公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼,视为其放弃答辩和举证、质证的权利。原告与被告签订的《个人一手住房贷款合同》系各方当事人真实意思之表示，并不违反法律规定，各方应按合同约定履行各自的权利义务。原告按约履行了放款义务，但被告杜开拓未按约还本付息，已构成违约，故原告要求被告杜开拓提前偿还欠款符合法律规定，应予支持。原告诉请的律师费，符合双方约定和法律规定，应予支持。被告卢小品与被告杜开拓系夫妻关系，被告杜开拓的上述债务发生在两被告婚姻关系存续期间，系夫妻共同债务，故被告卢小品应与被告杜开拓承担共同还款责任。被告大欣公司为被告杜开拓、卢小品的上述债务提供了阶段性连带责任保证，在涉案房屋的他项权证未办理之前，应按约对上述债务承担连带责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杜开拓、卢小品于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司昆山分行借款本金338934.54元及利息（以338934.54元为基数，自2016年1月26日起按照合同约定的利率算至本金全部结清之日止）。
二、被告杜开拓、卢小品于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国银行股份有限公司昆山分行律师费损失13500元。
三、被告昆山大欣置业有限公司对被告杜开拓、卢小品的上述付款义务承担连带责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费6688元，减半收取3344元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76。
代理审判员 樊 晶
二〇一六年五月十七日
书 记 员 沈丹琪
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。