湖南省株洲市天元区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0211民初1573号
原告株洲市自来水有限责任公司，住所地为湖南省株洲市芦淞区。
法定代表人谢锦辉，系该公司总经理。
委托代理人袁明，湖南方正圆律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为放弃、承认、变更诉讼请求，代为进行和解、调解，代为签收相关法律文书等。
被告福建旗滨集团有限公司，住所地为福建省东山县。
法定代表人俞其兵，系该公司董事长。
委托代理人吴美华。代理权限为特别授权，即代为放弃、承认、变更诉讼请求，代为进行和解、调解，代为签收相关法律文书等。
被告株洲市云旺物业有限公司，住所地株洲市天元区。
法定代表人殷辉煌，系该公司执行董事。
被告株洲市永诚物业服务有限公司，株洲市天元区。
法定代表人宋炎初，系该公司董事长。
委托代理人何新华。代理权限为特别授权，即代为放弃、承认、变更诉讼请求，代为进行和解、调解，代为签收相关法律文书等。
被告长沙市长房物业管理有限公司，住所地长沙市芙蓉区。
法定代表人周静，系公司董事长
被告湖南壹壹物业管理有限公司，住所地株洲市工商行政管理局天元分局。
法定代表人易文俊，系该公司总经理。
委托代理人戴洪卫。代理权限为特别授权，即代为放弃、承认、变更诉讼请求，代为进行和解、调解，代为签收相关法律文书等。
原告株洲市自来水有限责任公司诉被告福建旗滨集团有限公司、株洲市云旺物业有限公司、株洲市永诚物业服务有限公司、长沙市长房物业管理有限公司、湖南壹壹物业管理有限公司供用水合同纠纷一案，本院于2017年6月21日立案受理，依法组成由审判员吴辉担任审判长，人民陪审员王广英、尹晓岚参加的合议庭于2017年9月5日公开开庭进行了审理。书记员刘潇俐担任法庭记录。原告株洲市自来水有限责任公司委托代理人袁明到庭参加了诉讼，被告福建旗滨集团有限公司代理人吴美华到庭参加了诉讼到庭参加诉讼，被告株洲市永诚物业服务有限公司委托代理人何新华到庭参加了诉讼，被告湖南壹壹物业管理有限公司委托代理人戴洪卫到庭参加了诉讼。
本案审理期间原告撤回对株洲市云旺物业有限公司的诉讼，被告长沙市长房物业管理有限公司向本院提交了（2013）株天法民一初字第15号民事判决书及执行材料的证据后，被告福建旗滨集团有限公司撤回对长沙市长房物业管理有限公司的追加，本案现已审理终结。
原告株洲市自来水有限责任公司诉称：原告是自来水生产与销售的大型公益类国有企业，承担着株洲市企事业单位和广大城市居民的自来水供应。被告福建旗滨集团有限公司独资成立的株洲旗滨置业有限公司在开发株洲市天元区“天泉一品”房地产项目时由原告向其供应自来水。2015年10月株洲旗滨置业有限公司的独资股东对其进行了清算注销。株洲旗滨置业有限公司的剩余财产约7175万元全部分配给独资股东福建旗滨集团有限公司。被告福建旗滨集团有限公司对株洲旗滨置业有限公司未清偿完毕的债务承担清偿责任。株洲旗滨置业有限公司在原告开户的户头均未办理注销和转户手续，现尚欠原告水费79720.68元。被告福建旗滨集团有限对该欠费应当承担清偿责任。2015年2月“天泉一品”小区的物业管理由被告株洲市云旺物业有限公司入场管理。2015年2月至2017年5月期间被告株洲市云旺物业有限公司以株洲旗滨置业有限公司的名义缴纳了部分水费，但在该期间仍产生水费欠款19826.41元。原告的催收人员上门催收，被告二虽然口头同意缴纳，但未实际履行。原告为确保国有资产不流失，多次上门催收，被告予以推诿拒交，原告无奈向法院提起诉讼，请求判令：1、判令被告一给付原告水费79720.68元，判令被告二对上述欠费当中的19826.41元承担连带清偿责任；3、判令本案诉讼费、保全费由二被告承担。因诉讼期间被告株洲市云旺物业有限公司以株洲旗滨置业有限公司的名义缴纳了部分水费16498.54元，原告诉讼请求变更为应缴纳水费63222.14元。
被告福建旗滨集团有限公司辩称：1、虽然城市供用水合同中记载的用水人是株洲旗滨置业有限公司，但自2010年4月起，天泉一品辉煌世纪小区已完成交房。公共用水的实际受益人公共设施设备的权利人和使用人是小区业主，小区业主向物业公司缴纳管理费，对于公用水部分的水费应由小区实际管理人和小区的业主共同承担，与水表的登记人株洲旗滨置业有限公司并不产生实际的权利义务关系。2、小区完成交房后，株洲旗滨置业有限公司与长沙市长房物业管理有限公司签订了《前期物业服务合同》，为了小区公共设施设备维护而产生的用水应当由物业管理单位承担，根据（2013）株天法民一初字第15号民事判决书2012年1月-7月产生的水费应当由长沙市长房物业管理有限公司承担4952.22元。2014年1月1日-2014年10月31日天泉一品辉煌世纪小区业主委员会与被告株洲市永诚物业服务有限公司签订了《物业服务合同》，期间产生所欠水费50839.62元应当由该公司承担。2015年1月28日天泉一品辉煌世纪小区业主委员会与株洲市云旺物业有限公司签订《物业服务合同》，期间产生的所欠水费16498.54元该公司已承担。2015年11月份，湖南壹壹物业管理有限公司正式接管株洲市旗滨天泉一品二、三期的物业管理，因此2016年1月株洲市旗滨南路88号二、三期绿化表所欠水费应当由湖南壹壹物业管理有限公司3327.87元。天泉一品小区2栋204号房（02-07）所欠321.28元、天泉一品小区门面109号所欠的3390.76元、门面111号所欠390.39元应分别由该房业主承担。3、原告所诉的费用与被告没有实际关系，被告不是使用人也不是收益人，请求法院驳回原告诉讼请求。
被告株洲市永诚物业服务有限公司辩称：1、103471这块水表在珠江南路与长江南路交汇处，是马路外面，我们物业没有权利管；2、183713这块水表是福建旗滨集团没有对我们进行移交，是小区的住户在我们来之前购买的杂物间，偷偷接了水管；3、183715这块水表是扬州足浴用水，因为旗滨集团把售楼部卖给了足浴城；4、13栋1单元消防栓门口接了一根32的水管到工地施工，工地上说跟我们物业没有关系，是旗滨集团的。这4块水表是旗滨集团的，没有对我们进行过户，也没有委托我们管理。
被告湖南壹壹物业管理有限公司辩称：1、原告抄表的不到位，把费用累计到现在的物业公司，这个费用应该由泰弘物业承担；2、我们多次催泰弘物业办理交接，泰弘物业一直不来办理；3、泰弘物业也是前期旗滨集团请的物业公司，水费应当由泰弘物业承担，旗滨集团应当追加泰弘物业。
本院经审理查明：2009年7月21日、2009年9月18日、2009年9月14日、2009年10月29日原告株洲市自来水有限责任公司与株洲旗滨置业有限公司分别签订了编号为3090703342、3090703343、1090960255、1090960256、3090905413、109105354的《城市供用水合同》，以上合同主要约定：用水性质分别为行政事业、居民生活、经营服务、工业用水，价格分别为每平方米1.85元、1.65元、3.03元、2.21元，合同期限均为自合同签订之日起五年。合同签订后，原告按照合同约定向被告提供用水，截止目前，被告尚欠原告水费63222.14元。原告多次催收，被告予以拒交，双方因此产生纠纷，故原告于2017年6月21日诉至本院，请求判如所请。
另查明：1、2015年10月19日株洲旗滨置业有限公司申请公司注销，2015年10月12株洲旗滨置业有限公司清算组作出《株洲旗滨置业有限公司清算报告》称“本公司的债务已全部清偿完毕，若有未清偿的债务由股东承担”“公司剩余财产全部分配给出资人福建旗滨集团有限公司”。2015年10月12日其独资股东福建旗滨集团有限公司作出《株洲旗滨置业有限公司股东会决议》确认了该清算报告。2、本院于2013年7月12日作出（2013）株天法民一初字第15号民事判决书确认2012年7月30日被告长沙市长房物业管理有限公司终止了天泉一品辉煌世纪小区的前期物业服务，双方以诉讼方式进行了结算。
上述事实，有原告的陈述、《城市供用水合同》、原告提交的原告的企业法人营业执照、被告的企业信用信息公示报告、欠费明细、催收报表、株洲旗滨置业有限公司的企业登记注册档案、民事判决书等证据予以证明，足以认定。
本院认为，本案系供用水合同纠纷，审查重点为原告的诉讼请求有无事实和法律依据。本案原、被告系自愿签订《城市供用水合同》，合同内容系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，双方的合同关系依法成立有效，受法律保护。在履约过程中，原告向株洲旗滨置业有限公司提供了用水，但株洲旗滨置业有限公司没有及时支付所欠水费63222.14元。原告诉至本院要求被告福建旗滨集团有限公司支付所欠水费的理由成立，本院予以支持。因原告是与被告福建旗滨集团有限公司签订的《城市供水合同》，被告福建旗滨集团有限公司是合同的相对人，具有相对性，被告福建旗滨集团有限公司认为对所欠水费应当由小区实际管理人、小区的业主和实际用水户承担的抗辩理由不成立。原告依照合同供水后，致于水表后是谁在实际使用并不全部知情。同时，原告依合同向被告福建旗滨集团有限公司主张权利并无不妥，被告福建旗滨集团有限公司结清欠费后，对此享有的合法权益可以另行主张权利。
综上所述，本院无法组织调解。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建旗滨集团有限公司自本判决生效之日起十日内向原告株洲市自来水有限责任公司给付差欠的水费63222.14元；
二、驳回原告株洲市自来水有限责任公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1794元，由被告福建旗滨集团有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，向株洲市中级人民法院交纳上诉费（户名：株洲市财政局非税收入专户，帐号：5017330100016，开户行：华融湘江银行株洲金汇支行）。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 吴 辉
人民陪审员 尹晓岚
人民陪审员 王广英
二〇一七年十二月十八日
书 记 员 刘潇俐
本案适用的法条：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。