上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民六（商）初字第2812号
原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行。
负责人张毅。
委托代理人朱以林，上海中企泰律师事务所律师。
委托代理人黄蓉，上海中企泰律师事务所律师。
被告彭彩英。
委托代理人倪尔飞，上海金能律师事务所律师。
被告张林梅。
被告杨盛全。
上列二被告的共同委托代理人倪尔飞，上海金能律师事务所律师。
被告傅晓燕。
被告巫培俊。
被告巫巧平。
被告何邦清。
被告黄家辉。
被告傅永德。
委托代理人杨椿，上海高达律师事务所律师。
被告巫培峰。
被告吴清容。
被告叶巧铃。
被告颜景明。
被告颜桂容。
被告陈仕然。
被告颜康灼。
被告上海上川钢材交易市场�营管理有限公司。
法定代表人陆耀泽。
委托代理人杨椿，上海高达律师事务所律师。
被告上海申厚钢铁贸易有限公司。
法定代表人黄容镜。
被告上海东外环企业发展有限公司。
法定代表人傅兴雄。
被告傅兴雄。
上列二被告的共同委托代理人杨椿，上海高达律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行（以下至判决主文前简称工行上海浦开发支行）与被告彭彩英、张林梅、杨盛全、傅晓燕、巫培俊、巫巧平、何邦清、黄家辉、傅永德、巫培峰、吴清容、叶巧铃、颜景明、颜桂容、陈仕然、颜康灼、上海上川钢材交易市场经营管理有限公司（以下至判决主文前简称上川公司）、上海申厚钢铁贸易有限公司（以下至判决主文前简称申厚公司）、上海东外环企业发展有限公司（以下至判决主文前简称东外环公司）、傅兴雄金融借款�同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员顾权担任审判长，与代理审判员张炜、人民陪审员黄玉娟组成合议庭于2015年4月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄蓉、被告张林梅、杨盛全、彭彩英的共同委托代理人倪尔飞、被告傅永德、上川公司、东外环公司、傅兴雄的共同委托代理人杨椿、被告颜景明，颜桂容，陈仕然，颜康灼到庭参加诉讼。被告彭彩英、傅晓燕、巫培俊、巫巧平、何邦清、黄家辉、巫培峰、吴清容、叶巧铃、申厚公司经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行上海浦开发支行诉称，原告与被告彭彩英、张林梅、杨盛全、傅晓燕、巫培俊、巫巧平、何邦清、黄家辉签订了《个人贷款业务商户联保协议》，约定被告彭彩英、张林梅、杨盛全、傅晓燕、巫培俊、巫巧平、何邦清、黄家辉组成联保小组向原告提供连带责任保证，担保的主债权为原告与联保小组成员签订的《个人借款／担保合同》，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、借款人所有其他应付费用以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为借款期限届满之日或提前到期日之次日起两年。2013年8月22日，原告与被告彭彩英、傅永德、上川公司、东外环公司、傅兴雄签署了《个人借款／担保合同》，约定原告向被告彭彩英发放个人经营性贷款人民币900万元，贷款期限为12个月，即自2013年8月8日至2014年8月28日，实际放款日与到期日以借款凭证为准，；贷款发放时利率为6%；被告彭彩英按照按月还息，一次还本偿还贷款本息，每月15日为还款日。如被告彭彩英未按约履行还款义务的，原告有权按罚息利率按日计收利息，�不能支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率加收40%确定。原告因实现债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由被告彭彩英承担。被告傅永德、上川公司、东外环公司、傅兴雄作为保证人，对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告实现债权的费用和被告彭彩英所有其他应付费用承担连带保证责任。被告申厚公司向原告出具《个人贷款业务参与还贷承诺书》，表示愿成为共同连带还款人，与被告彭彩英共同偿还贷款本息，若被告彭彩英违反借款合同约定未能按月偿还贷款本息，愿替被告彭彩英偿还逾期贷款本息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
原告与被告傅晓燕、巫培俊签订了《个人借款最高额抵押合同》，约定被告傅晓燕�巫培俊以其名下房产（以下简称涉案房屋甲）在179万元的最高额度内向原告提供最高额抵押担保。原告与被告巫巧平、何邦清、巫培峰、吴清容签订了《个人借款最高额抵押合同》，约定被告巫巧平、巫培峰以其名下房产（以下简称涉案房屋乙）在223万元的最高额度内向原告提供最高额抵押担保。原告与被告叶巧铃签订了《个人借款最高额抵押合同》，约定被告叶巧铃以其名下房产（以下简称涉案房屋丙）在487万元的最高额度内向原告提供最高额抵押担保。原告与被告颜景明、颜桂容签订了《个人借款最高额抵押合同》，约定被告颜景明、颜桂容以其名下房产（以下简称涉案房屋丁）在274万元的最高额度内向原告提供最高额抵押担保。原告与被告陈仕然、颜康灼签订了《个人借款最高额抵押合同》，约定被告陈仕然以其名下房产（以下简称涉案房屋戊）在424万元�最高额度内向原告提供最高额抵押担保。原告与被告何邦清签订了《个人借款最高额抵押合同》，约定被告何邦清以其名下房产（以下简称涉案房屋己）在209万元的最高额度内向原告提供最高额抵押担保。上述六份《个人借款最高额抵押合同》被担保的，均为包括被告彭彩英在内的五名借款人自2013年8月8日至2019年8月8日期间与原告签订的《个人借款／担保合同》等合同项下债务；抵押担保范围均为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。上述涉案房屋甲、乙、丙、丁、戊、己亦均已依法办理抵押登记。抵押权登记证书附记明确记载了上述最高债权限额。
2013年8月26日，原告依约放款给被告彭彩英。借款凭证载明，借款金额为900万元，借款起始日为2013年8月26日，到期日为2014年8月26日，执行固定年利率6%，逾期利率上浮40%，为8.40%。被告彭彩英在借款凭证上签字。之后，被告彭彩英支付了部分利息，但贷款到期后，未能按约足额履行还本付息义务。截至2014年10月30日，被告彭彩英积欠贷款本金900万元、利息及逾期利息181，808.08元。为此，原告诉至本院，诉请：1、依法判令被告彭彩英、申厚公司归还原告借款本金900万元；2、依法判令被告彭彩英、申厚公司支付原告暂计算至2014年10月30日的利息及逾期利息181，808.08元及要求支付自2014年10月31日起至实际清偿之日止的利息及逾期利息（计算方式及利率依照《个人借款／担保合同》约定的方法计算）；3、依法判令被告张林梅、杨盛全、傅晓燕、巫培俊、巫巧平、何邦清、黄家辉、傅永德、上川公司、东外环公司、傅兴雄对上述第1、2项诉讼请求承担连带保证责任；4、依法判令被告傅晓燕、巫培俊承担抵押担保责任，如被告彭彩英、申厚公司不履行上述还款义务的，原告可与被告傅晓燕、巫培俊协商，以涉案房屋甲所得价款优先受偿；5、依法判令被告巫巧平、何邦清、巫培峰、吴清容承担抵押担保责任，如被告彭彩英、申厚公司不履行上述还款义务的，原告可与被告巫巧平、何邦清、巫培峰、吴清容协商，以涉案房屋乙所得价款优先受偿；6、依法判令被告叶巧铃承担抵押担保责任，如被告彭彩英、申厚公司不履行上述还款义务的，原告可与被告叶巧铃协商，以涉案房屋丙所得价款优先受偿；7、依法判令被告颜景明、颜桂容承担抵押担保责任，如被告彭彩英、申厚公司不履行上述还款义务的，原告可与被告颜景明、颜桂容协商，以涉案房屋丁所得价款优先受偿；8、依法判令被告陈仕然、颜康灼承担抵押担保责任，如被告彭彩英、申厚公司不履行上述还款义务的，原告可与被告陈仕然、颜康灼协商，以涉案房屋戊所得价款优先受偿；9、依法判令被告何邦清承担抵押担保责任，如被告彭彩英、申厚公司不履行上述还款义务的，原告可与被告何邦清协商，以涉案房屋己所得价款优先受偿；10、本案的诉讼费用由各被告共同承担。
被告张林梅、杨盛全、彭彩英共同辩称，对原告诉请的本金没有异议，利息请法院核实；各抵押人是为了帮忙才抵押房产，希望银行处理时考虑实际情况。
被告傅永德、上川公司、东外环公司、傅兴雄共同辩称，对原告的诉讼请求无异议。
被告颜景明、颜桂容、陈仕然、颜康灼共同辩称，四被告记得签抵押合同时只签了一份，不记得具体为谁做担保，不清楚本案的借款情况。抵押合同确实均是本人签署，但内容当时银行没有让四被告认真看，四被告就匆匆忙忙地签了。银行放款时未尽审慎义务，应当承�相应过错。
被告彭彩英、傅晓燕、巫培俊、巫巧平、何邦清、黄家辉、巫培峰、吴清容、叶巧铃、申厚公司未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《个人借款／担保合同》、个人借款凭证，证明原告向被告彭彩英发放贷款900万元，被告傅永德、上川公司、东外环公司、傅兴雄为贷款的保证人；
证据2、《个人贷款业务参与还贷承诺书》，证明被告申厚公司为被告彭彩英的共同还款人。
证据3、《个人贷款业务商户联保协议》，证明原告与被告彭彩英、张林梅、杨盛全、傅晓燕、巫培俊、巫巧平、何邦清、黄家辉的担保合同关系；
证据4、《个人借款最高额抵押合同》及上海市房地产登记证明，证明被告傅晓燕、巫培俊以其名下房产为被告彭彩英的债务向原告提供最高额抵押担保，并办理了相应房产的的抵押登记手续；
证据5、《个人借款最�额抵押合同》、公证书、委托书及上海市房地产登记证明、结婚证，证明被告巫巧平、何邦清、巫培峰、吴清容以其名下房产为被告彭彩英的债务向原告提供最高额抵押担保，并办理了相应房产的的抵押登记手续；
证据6、《个人借款最高额抵押合同》及上海市房地产登记，证明被告叶巧铃以其名下房产为被告彭彩英的债务向原告提供最高额抵押担保，并办理了相应房产的的抵押登记手续；
证据7、《个人借款最高额抵押合同》及上海市房地产登记、结婚证，证明被告颜景明、颜桂容以其名下房产为被告彭彩英的债务向原告提供最高额抵押担保，并办理了相应房产的的抵押登记手续；
证据8、《个人借款最高额抵押合同》及上海市房地产登记、结婚证，证明被告陈仕然、颜康灼以其名下房产为被告彭彩英的债务向原告提供最高额抵押担保，并办理了相应房产的的�押登记手续；
证据9、《个人借款最高额抵押合同》及上海市房地产登记、结婚证，证明，证明被告何邦清以其名下房产为被告彭彩英的债务向原告提供最高额抵押担保，并办理了相应房产的的抵押登记手续；
证据10、计息清单，证明被告彭彩英的逾期违约及所欠本息。
经质证，被告张林梅、杨盛全、彭彩英、傅永德、上川公司、东外环公司、傅兴雄、颜景明，颜桂容，陈仕然，颜康灼对原告提供的证据均无异议。
被告彭彩英、张林梅、杨盛全、傅晓燕、巫培俊、巫巧平、何邦清、黄家辉、傅永德、巫培峰、吴清容、叶巧铃、颜景明、颜桂容、陈仕然、颜康灼、上川公司、申厚公司、东外环公司、傅兴雄未提供证据材料。
经审理查明，本院确认原告诉称属实。
本院认为，涉案的《个人借款／担保合同》、《个人贷款业务商户联保协议》、六份《个人借款最高额抵押合同》、《个人贷款业务参与还贷承诺书》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。原告已依约发放贷款，期限届满，被告彭彩英未按照约定按时足额履行其还款义务，已构成违约。原告有权要求被告彭彩英归还所欠本金，并按《个人借款／担保合同》和借款凭据的约定支付所欠利息、逾期利息。合同对逾期利息约定为合同贷款利率上浮40%计收，不违反法律、行政法规的强制性规定，故本院对原告主张的本金、利息及逾期利息，予以支持。被告申厚公司应对被告彭彩英上述债务承担共同还款责任。被告张林梅、杨盛全、傅晓燕、巫培俊、巫巧平、何邦清、黄家辉、傅永德、上川公司、东外环公司、傅兴雄均自愿为被告彭彩英在上述借款合同项下全部债务提供连带责任保证，上述被告应各自承担�应的连带保证责任。被告傅晓燕、巫培俊、巫巧平、何邦清、巫培峰、吴清容、叶巧铃、颜景明、颜桂容、陈仕然、颜康灼自愿以房屋为被告彭彩英的上述债务向原告提供抵押担保，且涉案房屋均已办理抵押登记，原告经登记为抵押权人，有权在债务人不履行债务时依法行使抵押权。但对涉案房屋，因抵押合同及抵押权登记证书明确记载，原告对抵押物享有的债权有最高限额。涉案房屋甲、乙、丙、丁、戊、己的最高债权限额分别为179万元、223万元、487万元、274万元、424万元、209万元，故基于抵押权的担保物权属性，原告对涉案房屋甲、乙、丙、丁、戊、己超出各自最高债权限额的部分不享有优先受偿权。被告彭彩英、傅晓燕、巫培俊、巫巧平、何邦清、黄家辉、巫培峰、吴清容、叶巧铃、申厚公司经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告彭彩英、上海申厚钢铁贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行借款本金900万元；
二、被告彭彩英、上海申厚钢铁贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行截至2014年10月30日的利息和逾期利息合计181，808.08元；
三、被告彭彩英、上海申厚钢铁贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支�原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行自2014年10月31日起至实际清偿之日止的利息和逾期利息（以借款本金900万元为基数，逾期年利率按《个人借款／担保合同》约定的年利率6%上浮40%即8.40%计算）；
四、如被告彭彩英、上海申厚钢铁贸易有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行可与被告傅晓燕、巫培俊协议，以房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额179万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分，归被告傅晓燕、巫培俊所有，不足部分由被告彭彩英、上海申厚钢铁贸易有限公司继续清偿；
五、如被告彭彩英、上海申厚钢铁贸易有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东�发区支行可与被告巫巧平、何邦清、巫培峰、吴清容协议，以房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额223万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分，归被告巫巧平、何邦清、巫培峰、吴清容所有，不足部分由被告彭彩英、上海申厚钢铁贸易有限公司继续清偿；
六、如被告彭彩英、上海申厚钢铁贸易有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行可与被告叶巧铃协议，以房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额487万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分，归被告叶巧铃所有，不足部分由被告彭彩英、上海申厚钢铁贸易有限公司继续清偿；
七、如被告彭彩英、上�申厚钢铁贸易有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行可与被告颜景明、颜桂容协议，以房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额274万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分，归被告颜景明、颜桂容所有，不足部分由被告彭彩英、上海申厚钢铁贸易有限公司继续清偿；
八、如被告彭彩英、上海申厚钢铁贸易有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行可与被告陈仕然、颜康灼协议，以全幢房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额424万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分，归被告陈仕然、颜康灼所有�不足部分由被告彭彩英、上海申厚钢铁贸易有限公司继续清偿；
九、如被告彭彩英、上海申厚钢铁贸易有限公司未履行上述一至三项判决义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行可与被告何邦清协议，以房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额209万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分，归被告何邦清所有，不足部分由被告彭彩英、上海申厚钢铁贸易有限公司继续清偿；
十、被告张林梅、杨盛全、傅晓燕、巫培俊、巫巧平、何邦清、黄家辉、傅永德、上海上川钢材交易市场经营管理有限公司、上海东外环企业发展有限公司、傅兴雄对被告彭彩英、上海申厚钢铁贸易有限公司上述第一至第三项判决义务承担连带清偿责任，其履行上述清偿义务后，有权向被告彭彩英、�海申厚钢铁贸易有限公司追偿。
案件受理费76，072元，公告费560元，共计76，632元，由被告彭彩英、张林梅、杨盛全、傅晓燕、巫培俊、巫巧平、何邦清、黄家辉、傅永德、巫培峰、吴清容、叶巧铃、颜景明、颜桂容、陈仕然、颜康灼、上海上川钢材交易市场经营管理有限公司、上海申厚钢铁贸易有限公司、上海东外环企业发展有限公司、傅兴雄共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 张 炜
人民陪审员 黄玉娟
二〇一五年四月二十三日
书 记 员 董晓筠
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付�息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保�合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。