四川省绵阳市涪城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）涪民初字第5807号
原告：绵阳市涪城区旭东小额贷款有限责任公司，住所地：绵阳市滨河路凤凰城2栋1楼2-6号。
法定代表人：孙晓东，该公司执行董事。
诉讼委托代理人：潘迅，四川法丛律师事务所律师。
被告：陈安林，男，汉族，生于1970年10月2日，住四川省绵阳市游仙区。
被告：陈长琼，女，汉族，生于1969年3月8日，住四川省绵阳市游仙区。
被告：刘志平，男，汉族，生于1964年3月1日，住四川省绵阳市游仙区。
原告绵阳市涪城区旭东小额贷款有限责任公司诉被告陈安林、陈长琼、刘志平民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月17日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告的委托代理人潘迅到庭参加了诉讼，被告陈安林、陈长琼、刘志平经本院公告传唤，逾期未到庭应诉，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称：被告陈安林因资金周转需要与原告于2014年4月10日、2014年9月12日签订二份《借款合同》，合同约定被告陈安林向原告借款50万、80万元，借款月利率15‰，期限均为六个月，逾期归还贷款本金的，在约定利率水平上加收50%的逾期利息，对应付未付利息，原告有权按执行计收复利。还款方式：按月付息、到期还本。为确保原告有关债权的实现，被告陈安林用一处房产、一个车库和被告陈长琼、刘志平用一处房产进行担保。担保范围均是全部借款本金、利息等贷款人实现债权而发生的费用。合同签订后，原告依约履行了义务，如期发放贷款2笔计130万元。被告陈安林从2014年12月起未支付约定的贷款利息、逾期利息和复利，也未按约定还借款本金130万元。被告陈长琼、刘志平也未履行代偿义务。原告现起诉来院，要求被告陈安林偿还原告借款本金130万元和按照合同约定的利息、逾期利息和复利并支付律师费52500元；被告陈长琼、刘志平在其财产担保范围内对上述款项承担连带责任。本案诉讼费由被告承担。
被告陈安林未作答辩。
被告陈长琼未作答辩。
被告刘志平未作答辩。
经审理查明：被告陈安林因经营周转需要于2014年4月10日与原告签订编号（2014）绵旭字第35号借款合同一份，合同约定：被告陈安林向原告借款50万元，借款期限为六个月，从2014年4月10日起至2014年10月9日止；贷款利率为月息12‰；被告陈安林不按合同约定的期限归还贷款本金的，原告有权对逾期贷款自逾期之日起，在本合同的借款利率水平上加收50%的逾期利息，直至清偿本息为止。对应付未付利息，原告有权按执行利率计收复利。因被告陈安林违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告陈安林应当承担原告为此按争议金额的5%至10%支付律师费、差旅费及其他实现债权的费用。上述借款合同到期后，被告陈安林未履行还款义务。2014年10月8日原告与被告陈安林签订一份编号为（2014）绵旭字15号借款展期协议。该协议约定：原告同意对被告陈安林在（2014）绵旭字第35号借款合同项下的借款本金进行展期限，展期金额50万元，展期三个月，展期后，借款到期日为2015年1月9日；展期期间的贷款为月利率15‰；本协议下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。被告陈长琼签署承诺书同意对展期50万元贷款以自己名下的房产提供抵押担保。
2014年4月10日当天，被告陈长琼、刘志平与原告同时签订（2014）绵旭高抵字第10号《最高额抵押合同》一份，合同约定，鉴于被告陈安林连续办理授信业务而将要与债务人在2014年4月10日至2015年4月9日签订人民币资金借款合同。合同约定：被告刘志平、陈长琼愿意以位于普明北路东段×号富临.卢卡美郡二期×幢建筑面积323.59平方米房屋为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。本最高额项下担保责任额为主合同项下贷款本金50万元及利息（包括复息、罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产促使费、差旅费、执行费、律师费等）；该合同第十条第一款第三项约定：“如果因抵押人原因导致抵押权未有效设立且抵押人与债务人不是同一人，抵押权人有权要求抵押人在本合同约定的担保范围内对担保的债务与债务人承担连带责任”。合同签订后，双方未到有关部门办理抵押登记。
2014年9月12日，原告与被告陈安林签订编号（2014）绵旭字第67号借款合同一份，合同约定，被告陈安林向原告借款80万元，借款期限六个月，即从2014年9月12日至2015年3月11日。贷款利率为月息15‰。本合同项下借款的方式为抵押，担保合同另行签订。详见（2013）绵旭高抵字第10、23号《最高额抵押合同》。其余约定与（2014）绵旭字第35号借款合同相同。
2013年9月13日，原告与被告陈安林签订（2013）绵旭高抵字第23号《最高额抵押合同》一份，合同约定：鉴于原告为被告陈安林连续办理授信业务而将要与债务人在2013年9月13日至2015年9月12日期间签订人民币资金借款合同。被告陈安林愿意以位于绵阳市涪城区安昌路×号××大厦建筑面积15平方米地下车位、位于绵阳市三江西路北段×号建筑面积144.15平方米房屋、保时捷卡雷拉3436汽车一辆为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。本最高额项下担保责任额为主合同项下贷款本金80万元及利息（包括复息、罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、律师费等）。但双方未到有关部门办理抵押登记。被告陈长琼对上述抵押物另行签订承诺书，同意对用上述财产作为抵押担保。但原告未提供上述抵押财产系被告陈长琼所有的证据。
以上二笔贷款本金共计130万元，原告按合同约定按时足额向被告发放了贷款，但被告并未按期履行还款义务。
原告为此案诉讼于2015年11月3日与四川法丛律师事务所签订诉讼代理合同，并支付律师费52500元。
被告陈长琼、刘志平原系夫妻关系，双方于2014年3月25日离婚。
上述事实，有原告陈述、《借款合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、进帐单、委托代理合同、增值税发票等证据在卷，足以认定。
本院认为：被告陈安林、陈长琼、刘志平经本院依法传唤，未到庭应诉和提出答辩意见，亦未提供任何相关证据，本院视其放弃对原告事实主张和诉讼请求的反驳，由此而产生的不利法律后果由其自行承担。
原告与被告陈安林之间签订的《借款合同》、《借款展期协议》，均系双方当事人真实意思的表示，不违反法律强制性规定，合法有效。原告已按照合同约定履行了向被告陈安林发放借款二笔130万元的义务，被告未按约偿还原告借款本息的行为，已构成违约，应承担继续偿还借款的义务。双方在《展期借款协议》中约定了逾期利息为按月利率15‰上浮50%计算，复息按月利率15‰计算，原告可以主张支付逾期利息或者其他费用，但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”，本案系小额贷款公司与个人之间的借款，根据我国法律规定该案法律性质属民间借贷而不是金融借款，原告主张的逾期利息和复利总计不能超过年利率24%，原告主张逾期利息按月利率22.5‰、复利按月利率15‰计算已超过规定上限，本院决定被告按月利率20‰向原告支付逾期利息，复利之请求不予以支持。利息的起算时间应从被告欠息之日即借款本金50万元从2015年1月10日起，借款本金80万元从2015年3月12日至本判决确定的还款之日止。在借款合同中，约定了被告不按期偿还借款应承担原告支付律师费在内的实现债权费用，按照原告与四川法丛律师事务所签订的委托代理合同及律师费发票，足以证实原告已实际支付律师代理费，且该律师费金额并没有超出法律规定的上限，故原告主张律师费52500元之请求成立，本院亦予以支持。
被告陈长琼、刘志平与原告签订了（2014）绵旭高抵字第10号《最高额抵押合同》，最高额抵押权担保是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保。原告与被告陈长琼、刘志平签订的《最高额抵押合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，虽然被告陈长琼、刘志平与原告订立合同后没有对抵押物房产办理抵押物登记，但根据《物权法》第十五条规定，物权变动的原因行为独立于物权变动的结果行为，未办理抵押物登记不影响合同的效力，该抵押合同属有效合同。未办理抵押物登记的，只是抵押权未设立，抵押权人对抵押物没有优先受偿权，但并不影响抵押合同的成立。根据《合同法》第44条关于“依法成立的合同，自成立时生效”之规定，该合同于成立时生效。根据双方签订的《最高额抵押合同》第十条第一款第三项约定“如果因抵押人原因导致抵押权未有效设立且抵押人与债务人不是同一人，抵押权人有权要求抵押人在本合同约定的担保范围内对担保的债务与债务人承担连带责任”及《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，被告陈长琼、刘志平作为抵押人未积极履行抵押登记手续（办理抵押登记主要义务应由抵押人承担），应当承担违约责任，即被告陈长琼、刘志平应当在合同约定的担保范围内对担保的债务与债务人承担连带责任。另被告陈安林与原告签订的（2013）绵旭高抵字第23号《最高额抵押合同》，被告陈长琼补充签订的承诺书同意抵押上述财产，但原告并未举证证有该合同约定的抵押财产属陈长琼所有，陈长琼不承担此合同项下的财产担保责任。
据此，为了保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：
被告陈安林在本判决生效之日起三日内偿还原告
绵阳市涪城区旭东小额贷款有限责任公司借款本金50万元，并承担本金50万元自2015年1月10日起至本判决确定的还款之日止按月利率20‰计算的逾期利息。
被告陈安林本判决生效之日起三日内支付原告绵
阳市涪城区旭东小额贷款有限责任公司律师代理费52500元。
三、被告陈长琼、刘志平在其担保范围内对上述一、二项承担连带责任。
四、被告陈安林在本判决生效之日起三日内偿还原告
绵阳市涪城区旭东小额贷款有限责任公司借款本金80万元及本金80万元自2015年3月12日至本判决确定的还款之日止按月利率20‰计算的逾期利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9510元，由被告陈安林承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至四川省绵阳市中级人民法院。
审 判 长 刘 辉
人民陪审员 崔瑞玲
人民陪审员 蒲长胜
二〇一七年二月十五日
书 记 员 贾莎莎
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。