成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）锦江民初字第6520号
原告四川瀚华融资担保有限公司。住所地：成都市锦江区。
法定代表人张某某，董事长。
委托代理人祝某某，四川弘齐律师事务所律师。
委托代理人陈某某，四川弘齐律师事务所律师。
被告成都市欣安贸易有限公司。住所地：成都市崇州市。
法定代表人袁某某，总经理。
被告符某某，男，1984年8月10日出生，汉族，住成都市温江区。
被告黄某某，男，1965年8月8日出生，汉族，住成都市青羊区。
被告周某某，男，1974年4月2日出生，汉族，住四川省崇州市。
被告黄某，女，1974年8月29日出生，汉族，住四川省崇州市。
被告四川康定三智恒宇房地产开发有限公司。住所地：四川省康定县。
法定代表人周某某，总经理。
被告成都市三智建筑工程有限公司。住所地：四川省崇州市。
法定代表人黄某，总经理。
原告四川瀚华融资担保有限公司(简称瀚华融资公司)与被告成都市欣安贸易有限公司（简称欣安公司）、符某某、黄某某、周某某、黄某、四川康定三智恒宇房地产开发有限公司（简称恒宇公司）、成都市三智建筑工程有限公司（简称三智公司）追偿权纠纷一案，本院于2015年9月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年5月9日公开开庭进行了审理。原告瀚华融资公司的委托代理人祝晓珂、陈茂丽到庭参加诉讼。被告欣安公司、符某某、黄某某、周某某、黄某、恒宇公司、三智公司因下落不明，本院依法于2016年2月6日在《人民法院报》刊登公告向其送达了起诉状副本、应诉及举证通知书、民事裁定书、合议庭组成人员通知书及开庭传票等法律文书。现公告期届满，被告欣安公司、符某某、黄某某、周某某、黄某、恒宇公司、三智公司未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本院缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告瀚华融资公司诉称，2014年7月15日，欣安公司与成都银行股份有限公司百花潭支行（简称成都银行百花潭支行）签订了《最高额融资协议》，约定：成都银行百花潭支行向欣安公司提供融资服务，融资金额为880万元，融资期限从2014年7月15日起至2015年7月14日止。2014年7月15日,瀚华融资公司与欣安公司签订《融资担保委托合同》,约定:瀚华融资公司为欣安公司向成都银行百花潭支行的贷款提供担保。瀚华融资公司与成都银行百花潭支行签订了《最高额保证合同》，瀚华融资公司为欣安公司向成都银行百花潭支行的880万元借款提供保证。2014年7月17日，欣安公司与成都银行百花潭支行签订《借款合同》，借款金额800万元，借款期限为2014年7月18日起至2015年7月17日止。2014年7月18日，欣安公司收到成都银行百花潭支行贷款800万元。符某某、黄某某、周某某、黄某、恒宇公司、三智公司分别与瀚华融资公司签订了《保证反担保合同》，合同约定符某某、黄某某、周某某、黄某、恒宇公司、三智公司为瀚华融资公司与成都银行百花潭支行签订的《最高额保证合同》项下的全部债权提供连带反担保责任保证（包括但不限于原告代偿的担保、赔偿的全部款项、资金占用费、违约金及原告为实现债权所支付的全部款项）。2014年7月15日,黄某与原告签订了《抵押反担保合同》，合同约定黄某以其所有位于xxx提供抵押反担保。因欣安公司在借款到期后未能全部归还借款本息，成都银行百花潭支行向瀚华融资公司发出通知，要求瀚华融资公司承担保证责任，代欣安公司偿还借款本息等。2015年8月1日，瀚华融资公司向成都银行百花潭支行代偿了本息800万元，履行了其保证义务。请求判令：1、被告欣安公司向原告瀚华融资公司支付代偿款800万元，并向原告瀚华融资公司支付资金占用费（以代偿金额为基数，按中国人民银行同期贷款利率四倍从2015年8月11日起计算至实际清偿时止）；2、确认原告瀚华融资公司对被告黄某提供的抵押物（位于xxxx房屋）在其抵押范围内享有优先受偿权并就拍卖所得的价款享有优先受偿权；3、被告欣安公司承担律师费40000元；4、本案诉讼费用和担保费用由被告欣安公司、符某某、黄某某、周某某、黄某、恒宇公司、三智公司承担；5、被告符某某、黄某某、周某某、黄某、恒宇公司、三智公司对被告欣安公司的上述债务承担连带保证责任。
被告欣安公司、符某某、黄某某、周某某、黄某、恒宇公司、三智公司未作答辩，也未向本院提交证据材料。
经审理查明，2014年7月15日，成都银行百花潭支行与欣安公司签订《最高额融资协议》，约定：成都银行百花潭支行向欣安公司提供融资服务，最高融资额度为880万元，融资期限从2014年7月15日起至2015年7月14日止。2014年7月15日，瀚华融资公司与欣安公司签订《融资担保委托合同》，约定：瀚华融资公司同意为欣安公司向融资机构成都银行百花潭支行申请的800万元融资债务提供担保；瀚华融资公司因担保合同而承担担保、赔偿责任后，可向欣安公司追偿的范围包括但不限于瀚华融资公司向融资机构承担担保、赔偿等责任所支付的全部款项，因向欣安公司及其反担保人行使追偿权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费等）和以前述款项为基数按照人民银行同类贷款利率的四倍计算的资金占用费，计算期间为瀚华融资公司支付相应金额之日起至瀚华融资公司获得全部清偿之日止。同日，成都银行百花潭支行与瀚华融资公司签订《最高额保证合同》，约定：瀚华融资公司为成都银行百花潭支行向欣安公司发放贷款提供连带责任保证，保证担保的最高限额为880万元，保证范围为授信本金、利息（包括复利和罚息）以及相关费用、赔偿金和瀚华融资公司为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期间为两年，自主合同项下债务履行期限届满之日起两年。同日，符某某与瀚华融资公司签订《保证反担保合同》，约定：符某某为欣安公司与瀚华融资公司签订的《融资担保委托合同》向瀚华融资公司提供连带责任保证；保证反担保责任的范围包括但不限于主合同项下瀚华融资公司有权要求欣安公司支付的代偿款（瀚华融资公司向融资机构承担担保、赔偿等责任所支付的全部款项）、资金占用费、违约金、损害赔偿金、担保费、保后管理费，以及因实现债权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费等）;保证期间为两年，自主债务履行期限届满之日的次日起算。同日，黄某某与瀚华融资公司签订《保证反担保合同》、周某某和黄某与瀚华融资公司签订《保证反担保合同》、恒宇公司与瀚华融资公司签订《保证反担保合同》、三智公司与瀚华融资公司签订《保证反担保合同》，以上四份《保证反担保合同》的内容均与符某某与瀚华融资公司签订的《保证反担保合同》内容一致。同日，黄某与瀚华融资公司签订《抵押反担保合同》，约定：黄某为欣安公司于2014年7月15日与瀚华融资公司签订的《融资担保委托合同》向瀚华融资公司提供抵押担保，抵押物为位于xxxx的房屋，抵押担保的范围包括但不限于主合同项下瀚华融资公司有权要求欣安公司支付的代偿款、资金占用费、违约金、损害赔偿金、担保费、保后管理费，以及因实现债权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费等）。2014年7月17日，双方在成都市房屋产权登记中心办理了房屋抵押登记手续，瀚华融资公司取得了房屋他项权证。
2014年7月17日，欣安公司与成都银行百花潭支行签订《借款合同》，约定：成都银行百花潭支行向欣安公司发放贷款800万元，借款期限为一年，自2014年7月18日至2015年7月17日，实际贷款金额、实际贷款期限、实际提款日和还款日以本合同项下的借款借据记载的金额、期限和日期为准；合同还对贷款利率、还款方式、违约责任等进行了约定。2014年7月18日，成都银行百花潭支行向欣安公司指定的账户划款800万元。
欣安公司取得借款后未按约定向成都银行百花潭支行归还，成都银行百花潭支行向瀚华融资公司发出《履行担保责任通知书》，其要求瀚华融资公司为欣安公司履行担保责任。2015年8月11日，瀚华融资公司向成都银行百花潭支行代偿了欣安公司欠成都银行百花潭支行的借款本金800万元。2015年8月12日，成都银行百花潭支行出具一份《代偿证明》，主要内容为因欣安公司未能按约定还款，瀚华融资公司于2015年8月11日代偿其在成都银行百花潭支行的借款本金800元。
瀚华融资公司与四川弘齐律师事务所律师签订《委托代理合同》，约定瀚华融资公司委托四川弘齐律师事务所指派的律师祝晓珂、陈茂丽作为本案代理人。2015年9月24日，瀚华融资公司向四川弘齐律师事务所支付本案律师代理费4万元。
以上事实有原告瀚华融资公司提交的《最高额融资协议》、《融资担保委托合同》、《最高额保证合同》、《保证反担保合同》五份、《抵押反担保合同》及房屋他项权证、《借款合同》及支付凭证、《履行担保责任通知书》、《代偿证明》、成都银行特种转账借方凭证、《委托代理合同》、律师代理费发票及当事人的陈述在案佐证。
本院认为，瀚华融资公司为欣安公司在成都银行百花潭支行的800万元借款本息等提供连带责任担保，并与欣安公司签订了《融资担保委托合同》，该合同的签订是双方的真实意思表示，合同约定的内容也不违反法律、行政法规的禁止性规定，故该《融资担保委托合同》合法有效。符某某、黄某某、周某某、黄某、恒宇公司、三智公司分别为欣安公司的借款向瀚华融资公司提供保证反担保，并与瀚华融资公司签订了五份《保证反担保合同》，《保证反担保合同》的签订也是当事人的真实意思表示，且合同约定的内容也不违反法律、行政法规的禁止性规定，故五份《保证反担保合同》合法有效。黄某为欣安公司的借款向瀚华融资公司提供抵押反担保，并与瀚华融资公司签订了《抵押反担保合同》，《抵押反担保合同》的签订也是当事人的真实意思表示，且合同约定的内容也不违反法律、行政法规的禁止性规定，故《抵押反担保合同》合法有效。
欣安公司未按约向成都银行百花潭支行履行返还借款的义务。瀚华融资公司于2015年8月11日履行担保责任代欣安公司向成都银行百花潭支行代偿借款本金800万元。根据《融资担保委托合同》中“瀚华融资公司向欣安公司追偿的债权范围包括但不限于瀚华融资公司向融资机构承担担保、赔偿等责任所支付的全部款项、因向欣安公司及其反担保人行使追偿权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费等）和以前述款项为基数按照人民银行同类贷款利率的四倍计算的资金占用费(计算期间为瀚华融资公司支付相应金额之日起至瀚华融资公司获得全部清偿之日止)”之约定和《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，欣安公司应向瀚华融资公司给付尚欠的上述代偿款项，并按上述标准支付资金占用费。故瀚华融资公司要求欣安公司给付尚欠的上述代偿款项并从2015年8月12日起支付资金占用费的诉讼请求，本院予以支持。瀚华融资公司委托四川弘齐律师事务所律师代理本案诉讼，并向四川弘齐律师事务所支付律师代理费4万元，符合合同约定，也符合有关律师费收费标准，故瀚华融资公司要求欣安公司支付律师代理费4万元的诉讼请求，本院予以支持。
符某某、黄某某、周某某、黄某、恒宇公司、三智公司向瀚华融资公司提供了连带责任保证反担保，担保的范围包括瀚华融资公司向融资机构承担担保、赔偿等责任所支付的全部款项、资金占用费以及因实现债权所支付的律师服务费等，瀚华融资公司向保证人主张权利在保证期限内。瀚华融资公司主张符某某、黄某某、周某某、黄某、恒宇公司、三智公司对欣安公司的上述债务向瀚华融资公司承担连带给付责任，符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条“反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押”之规定，故本院对瀚华融资公司此项主张予以支持。
根据《抵押反担保合同》的约定，黄某自愿以其所有的位于xxxx的房屋向瀚华融资公司提供抵押反担保，且进行了抵押登记，抵押担保的范围包括但不限于主合同项下瀚华融资公司有权要求欣安公司支付的代偿款、资金占用费、违约金、损害赔偿金、担保费、保后管理费，以及因实现债权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费等）。故瀚华融资公司主张在上述范围内并对拍卖该房屋后的价款享有优先受偿权，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条(法律条文全文附后)之规定，判决如下：
一、被告成都市欣安贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告四川瀚华融资担保有限公司为其代偿的款项800万元，并给付资金占用费（以800万元为基数，从2015年8月12日起至给付清结之日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍的标准计算）；
二、被告成都市欣安贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告四川瀚华融资担保有限公司律师费4万元；
三、原告四川瀚华融资担保有限公司对被告黄某所有的位于xxxx的房屋在被告成都市欣安商贸有限公司的上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权；
四、被告符某某、黄某某、周某某、黄某、四川康定三智恒宇房地产开发有限公司、成都市三智建筑工程有限公司对被告成都市欣安贸易有限公司的上述第一、二项债务向原告四川瀚华融资担保有限公司承担连带清偿责任，被告符某某、黄某某、周某某、黄某、四川康定三智恒宇房地产开发有限公司、成都市三智建筑工程有限公司承担担保责任后，有权向被告成都市欣安贸易有限公司追偿。
如果被告成都市欣安贸易有限公司、符某某、黄某某、周某某、黄某、四川康定三智恒宇房地产开发有限公司、成都市三智建筑工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费68842元、公告费600元，两项合计69442元，由被告成都市欣安贸易有限公司承担，被告符某某、黄某某、周某某、黄某、四川康定三智恒宇房地产开发有限公司、成都市三智建筑工程有限公司承担连带给付责任。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 叶 红
人民陪审员 付 云
人民陪审员 王 越
二〇一六年五月十三日
书 记 员 敬昭芸
附：本判决所引用的法律条文全文
《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。
反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。