上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0115民初4434号
原告中国光大银行股份有限公司上海周浦支行，住所地上海市浦东新区。
负责人辛辉。
委托代理人陈倩雅，北京天驰君泰律师事务所上海分所律师。
委托代理人戚诚伟，北京天驰君泰律师事务所上海分所律师。
被告章程倩，男，1993年6月20日生，汉族，住上海市青浦区。
被告程毓英，女，1962年3月20日生，汉族，住江苏省太仓市。
被告章林泉，男，1965年4月13日生，汉族，住上海市青浦区。
被告上海鸿业房地产开发有限公司，住所地上海市青浦区。
法定代表人蔡昌琴。
原告中国光大银行股份有限公司上海周浦支行诉被告章程倩、程毓英、章林泉、上海鸿业房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员黄婧担任审判长，与人民陪审员黄玉娟、乐新祥组成合议庭，于2017年4月25日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈倩雅到庭参加诉讼、被告章程倩、程毓英、章林泉、上海鸿业房地产开发有限公司经本院依法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国光大银行股份有限公司上海周浦支行诉称，2014年12月12日，被告章程倩、程毓英作为借款人、被告章程倩、程毓英、章林泉作为抵押人、被告上海鸿业房地产开发有限公司作为保证人与原告签订了《个人贷款合同(抵押、保证)》，约定原告同意向被告章程倩、程毓英发放商业用房贷款人民币51万元,贷款用途为购商用房；贷款期限为120个月，自2014年12月12日起至2024年12月12日止。贷款借据对贷款期限的实际起始日与实际到期日另有记载的，以贷款借据记载为准；贷款年利率为按照中国人民银行公布的同期基准利率6.15%上浮10%执行，首期执行贷款年利率为6.765%；若被告章程倩、程毓英未按约定期限归还贷款本金的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%；若被告章程倩、程毓英未按时足额还款，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期，要求被告章程倩、程毓英立即清偿全部贷款本金、利息和其他应付款项(包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等)；履行合同过程中发生的争议由原告所在地法院诉讼解决。被告章程倩、程毓英、章林泉同意以其所有的位于上海市青浦区清河湾路XXX弄XXX号XXX层XXX室房产为被告章程倩、程毓英在本合同项下的贷款向原告提供抵押担保；被告上海鸿业房地产开发有限公司自愿为借款人章程倩、程毓英因本合同项下借取贷款所产生的全部债务向原告提供阶段性连带责任保证担保，保证期间从本合同签署之日至抵押物权利证明及设定抵押的相关证明文件交付原告正式执管之日止。另外，上述《个人贷款合同(抵押、保证)》签订时，被告章林泉和被告程毓英系夫妻关系。《个人贷款合同(抵押、保证)》签订后，两被告将其所有的位于上海市青浦区清河湾路XXX弄XXX号XXX层XXX室房产抵押给原告并办理了预告抵押登记。2015年3月5日，原告按约定向被告章程倩、程毓英发放了该笔贷款。贷款期间被告章程倩、程毓英未按约履行还款义务。为此，2016年11月9日，原告向被告章程倩发送了《提前收贷通知函》，宣布《个人贷款合同(抵押、保证)》到期，要求被告章程倩在2016年11月20日前清偿贷款本金以及各项利息、违约金及实现债权的费用。但被告章程倩、程毓英至今未履行上述还款义务，原告亦未取得抵押物权利证明。鉴于此，原告为维护自身合法权益，无奈诉至贵院，请求如下：一、请求判令被告章程倩、程毓英、章林泉归还原告借款本金人民币500,860.44元；二、请求判令被告章程倩、程毓英、章林泉支付原告截至2016年11月20日的利息人民币43,834.11元和逾期利息人民币6,209.51元；三、请求判令被告章程倩、程毓英、章林泉支付自2016年11月20日起至实际清偿之日止的逾期利息(以借款本金人民币500,860.44元为基数,按贷款执行利率【人民银行同期基准利率6.15%】上浮30%计算)；四、请求判令被告章程倩、程毓英、章林泉支付原告律师费人民币5,000元；五、请求判令被告上海鸿业房地产开发有限公司对上述第一至第四项债务承担连带保证责任；六、请求判令四被告承担本案诉讼费用。
被告章程倩、程毓英、章林泉、上海鸿业房地产开发有限公司未到庭应诉。
原告为证明其诉讼请求，提供了以下证据：
证据1、《个人贷款合同(抵押、保证)》，证明原告与被告章程倩、程毓英约定原告向被告章程倩、程毓英发放51万元贷款事项中各自的权利义务，被告章程倩、程毓英、章林泉为担保上述债务的履行以其所有的房屋抵押给原告，被告上海鸿业房地产开发有限公司为担保上述债务的履行提供阶段性连带责任保证；
证据2、结婚证，证明《个人贷款合同(抵押、保证)》签订时，被告章林泉与被告程毓英系夫妻关系，应对被告程毓英承的债务承担共同还款责任；
证据3、房地产预告抵押登记证明、上海市房地产登记簿、房产信息，证明原、被告就抵押房产办理了预告抵押登记，抵押房产仍未办理房地产权利证明；
证据4、贷款借据，个人贷款划款证明，证明原告履行了放款义务；
证据5、贷款利息清单，证明截至2016年11月20日，被告章程倩、程毓英仍拖欠借款本金500,860.44元，合同期内利息43,834.11元和逾期利息6,209.51元；
证据6、提前收贷通知函及国内挂号信函收据，证明原告函告被告章程倩，宣布《个人贷款合同(抵押、保证)》到期，并要求被告章程倩在2016年11月20日前清偿贷款本金以及各项利息、违约金及实现债权的费用；
证据7、《聘请律师合同》、律师费发票，证明原告为本案聘请律师支出5,000元。
被告章程倩、程毓英、章林泉、上海鸿业房地产开发有限公司未提供任何证据。
鉴于被告章程倩、程毓英、章林泉、上海鸿业房地产开发有限公司未到庭应诉，经本院对原告提供的证据进行审查，认为其证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，原告与被告章程倩、程毓英、上海鸿业房地产开发有限公司签订的《个人贷款合同(抵押、保证)》、系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，当事人理应恪守。现原告依约发放贷款，被告章程倩、程毓英未能按约还款，构成违约。被告上海鸿业房地产开发有限公司亦未承担保证责任，故原告有权要求被告章程倩、程毓英偿还贷款本金及相应利息、逾期利息，并要求被告上海鸿业房地产开发有限公司就涉案债务承担连带保证责任。涉案借款发生于被告程毓英、章林泉夫妻关系存续期间，且不存在相关法律规定的除外情形，属于夫妻共同债务，故被告章林泉应承担共同还款责任。被告关于律师费，原告主张有事实和法律依据，金额符合相关规定，本院予以支持。被告章程倩、程毓英、章林泉、上海鸿业房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃抗辩。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：
一、被告章程倩、程毓英、章林泉应于本判决生效之日起十日内归还原告中国光大银行股份有限公司上海周浦支行贷款本金500,860.44元；
二、被告章程倩、程毓英、章林泉应于本判决生效之日起十日内归还原告中国光大银行股份有限公司上海周浦支行截至2016年11月20日的利息43,834.11元和逾期利息6,209.51元；
三、被告章程倩、程毓英、章林泉应于本判决生效之日起十日内归还原告中国光大银行股份有限公司上海周浦支行自2016年11月21日起至实际清偿之日止的逾期利息(以借款本金人民币500,860.44元为基数,按贷款执行利率【人民银行同期基准利率6.15%】上浮30%计算)；
四、被告章程倩、程毓英、章林泉应于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司上海周浦支行律师费损失5,000元；
五、被告上海鸿业房地产开发有限公司对被告章程倩、程毓英、章林泉上述第一项至第四项判决义务承担连带清偿责任，被告上海鸿业房地产开发有限公司履行上述付款义务后有权向被告章程倩、程毓英、章林泉追偿。
案件受理费9,359元、财产保全费5,000元，公告费560元，三项合计14,919元，由被告章程倩、程毓英、章林泉、上海鸿业房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 黄 婧
人民陪审员 黄玉娟
人民陪审员 乐新祥
二〇一七年五月二日
书 记 员 吴曼丽
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。