云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云01民初423号
原告：昆明官渡农村合作银行吴井支行，住所云南省昆明市民航路***号云南城投大厦*座*层*******号。
法定代表人：温清丽。
委托代理人汤宇，云南宣和律师事务所律师，特别授权代理。
被告：云南鹰目商贸有限公司，住所云南省昆明经开区云大西路佳逸盛景花园二期3区8幢608号。
法定代表人：尹红莉。
被告：唐红斌，男，汉族，1968年6月3日出生。
被告：张亚君，女，汉族，1967年2月21日出生。
原告昆明官渡农村合作银行吴井支行（以下简称“吴井支行”）诉被告云南鹰目商贸有限公司（以下简称“鹰目公司”）、唐红斌、张亚君金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月9日受理后，依法组成合议庭于2017年8月22日公开开庭进行了审理。原告吴井支行委托代理人汤宇到庭参加诉讼，被告鹰目公司、唐红斌、张亚君经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
昆明官渡农村信用合作银行吴井支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告鹰目公司、唐红斌、张亚君向原告归还借款本金人民币3000万元及截止2016年12月21日的利息人民币155.13元、罚息、复利，并支付自2016年12月22日起至实际还清全部款项之日止的利息、罚息及复利；二、判令被告鹰目公司、唐红斌、张亚君向原告支付为实现债权产生的本案一审律师代理费人民币242256元；三、判令原告对被告鹰目公司设定的抵押物（坐落于云南省罗平县振兴街50号01幢C1、C2、C3、C5四处房屋，房产证号：罗房权证罗雄字第××号、00××32号、00××33号、00××34号）实现抵押权并优先受偿；四、判令本案的全部诉讼费用由三被告承担。事实及理由：2015年1月8日，原告吴井支行与被告鹰目公司签订《流动资金循环借款合同》，约定合同项下循环借款额度人民币3000万元，循环借款期限24个月（自2015年1月8日至2017年1月8日），合同还对借款利率、罚息、违约责任、实现债权费用等作了约定。同日，原告与被告鹰目公司签订了《最高额抵押合同》，被告鹰目公司自愿用名下坐落于云南省罗平县振兴街50号01幢C1、C2、C3、C5四处房屋为上述人民币3000万元借款的本金、利息、罚息、复利及实现债权的律师费等进行抵押担保，双方办理了抵押登记及他项权证。被告唐红斌、张亚君于2015年1月8日向原告出具《同意共同还款责任承诺书》，自愿承诺对鹰目公司上述人民币3000万元的借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的律师费等承担共同还款责任。上述一系列合同签订后，原告依约向被告鹰目公司出借了款项人民币3000万元。借款到期后，三被告拒不履行还款付息义务以及承担抵押担保责任，已构成严重违约。原告为维护其合法权益，依法提起诉讼，请求支持原告的全部诉讼请求。
被告鹰目公司、唐红斌、张亚君未到庭发表意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织进行了质证。吴井支行提交了以下证据：1、《流动资金循环借款合同》；2、《最高额抵押合同》、《他项权证》；3、《同意共同还款责任承诺书》；4、《放款凭证》、《借款借据》；5、《发票》；上述证据欲证明原告主张的本案事实。鹰目公司、唐红斌、张亚君未到庭陈述意见。对上述证据，符合证据形式要件，本院对予以采信。
本院认定本案事实如下：2015年1月8日，原告吴井支行与鹰目公司签订了《流动资金循环借款合同》，约定本合同项下的循环授信额度为3000万元，借款币种为人民币，借款期限为24个月，自2015年1月8日起至2017年1月8日止，借款用途为购销电梯。借款利息为每笔贷款发放时贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基础上浮67.4%确定，具体执行利率与借款凭证记载为准。利率调整实行一年一定，本合同利率调整日期按贷款发放日的对年对月对日确定，由贷款人按本借款合同期限档次对应的基准利率和双方约定的浮动幅度确定调整后的利率执行，如遇人民银行在一个日历年度进行两次或两次以上利率调整的，以该日历年度内最后一次调整的利率为基础，利率浮动比例不变；本合同项下的借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息，按季结息，结息日为每季末月的20日。违约责任条款约定借款到期，借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿，有权对借款人在贷款人开立的所有账户扣收资金抵偿本合同项下债务，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止；同时对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。借款人未按照约定偿还借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。2015年1月8日，原告吴井支行与被告鹰目公司签订了《最高额抵押合同》，约定鹰目公司所担保的主债权为自2015年1月8日至2017年1月8日期间，在人民币3000万元的最高余额内提供抵押担保，最高额抵押担保范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用以及其他应付费用；抵押物为位于振兴街××（××时代商业步行街）01幢C1、C2、C3、C5号房屋，他项权利证书编号为罗房他证罗雄字第（15）054号。2015年1月8日，唐红斌、张亚君出具《同意共同还款责任承诺书》，内容为唐红斌、张亚君夫妻自愿与借款企业共同承担还款责任，直到借款企业借款本息全部清偿完毕，唐红斌、张亚君自愿承担连带责任。2016年1月27日，原告向被告鹰目公司发放贷款1000万元，2016年2月3日，原告向被告鹰目公司发放贷款2000万元。被告鹰目公司自2016年6月22日起未支付上述1000万元、2000万元的利息，原告因本案支出律师费用242256元。原告于2017年3月1日向本院起诉。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条规定，借款人应当按照约定期限返还借款。第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案涉及的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》系合同各方当事人的真实意思表示，上述合同成立且有效，对各方具有约束力。被告鹰目公司对尚欠借款本金3000万元应承担还款责任，故本院对原告关于借款本金的主张予以支持；借款合同中对借款利率、逾期利息及复利的计算标准进行了约定，关于原告主张借款合同提前到期的观点，本案借款合同约定到期日为2017年1月8日，原告于2017年3月1日向本院起诉，原告未提交其他证据证实已宣布或通知被告合同提前到期，故本院仅对截至2017年1月8日的利息及自2017年1月9日起至款项还清之日止的逾期利息及复利予以支持。被告鹰目公司与原告签订《最高额抵押合同》后，就合同约定的抵押房产办理了抵押登记，原告于取得罗房他证罗雄字第（15）054号《房屋他项权证》，抵押权依法设立，原告有权就抵押房屋以折价、拍卖或变卖所得价款在合同约定的最高限额范围内优先受偿，故本院对原告该项主张予以支持。原告与被告鹰目公司在借款合同中对原告为实现债权费用的承担进行了约定，诉讼中原告为实现债权产生律师代理费242256元，该费用未超出合理范围，本院予以支持。被告唐红斌、张亚君出具《同意共同还款责任承诺书》，明确唐红斌、张亚君夫妻自愿与借款企业即被告鹰目公司共同承担还款责任，直到借款企业借款本息全部清偿完毕，故唐红斌、张亚君应认定为共同还款承诺人。
综上所述，原告的主张有事实和法律依据，本院对原告的部分诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告云南鹰目商贸有限公司、唐红斌、张亚君于判决生效之日起十日内偿还原告昆明官渡农村合作银行吴井支行借款本金3000万元；以借款3000万元为基数计算自2016年6月22日起至2017年1月8日止的借款利息及复利，及以借款3000万元为基数计算自2017年1月9日起至款项还清之日止的逾期利息及复利（以上借款利息按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮67.4%计算，逾期利息及复利按前述借款利率上浮50%计算）；
二、被告云南鹰目商贸有限公司于判决生效之日起十日内支付原告昆明官渡农村合作银行吴井支行律师代理费242256元；
三、若被告云南鹰目商贸有限公司不按本判决第一、二项足额履行付款义务，则原告昆明官渡农村合作银行吴井支行有权就被告云南鹰目商贸有限公司抵押的位于云南省罗平县振兴街50号01幢C1、C2、C3、C5幢，罗房他证罗雄字第（15）054号《房屋他项权证》项下的房屋，以折价、拍卖或变卖所得价款在最高限额3000万元范围内优先受偿；
四、驳回原告昆明官渡农村合作银行吴井支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费200768元、保全费5000元，由被告云南鹰目商贸有限公司、唐红斌、张亚君承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。
审 判 长 钱晓燕
人民陪审员 马盛莲
人民陪审员 王 娜
二〇一七年九月六日
书 记 员 陈佩云