广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法民三初字第178号
原告广发银行股份有限公司顺德分行，住所地：，注册号：（分）440681000057668。
负责人吴斌，该行行长。
委托代理人陈嘉慧。
委托代理人朱素雅。
被告佛山市汇合盈贸易有限公司，住所地：，注册号：440602000090435。
法定代表人卢惠文。
被告叶继初，男，1966年11月6日生，住所地：广东省佛山市南海区。
被告卢惠文。
被告黄国强，男，1968年11月28日生，住所地：佛山市南海区。
四被告委托代理人谢绮婷，
四被告委托代理人吴家球，
原告广发银行股份有限公司顺德分行诉被告佛山市汇合盈贸易有限公司（简称汇合盈公司）、叶继初、卢惠文、黄国强金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月10日立案后，适用普通程序，于2014年2月17日进行公开开庭审理。该案现己审理终结。
原告诉称：
一、签约情况
1、《授信额度合同》
2012年11月14日，原告与汇合盈公司签订《授信额度合同》【编号：（2012）佛银授合字第410163号】约定：原告向汇合盈公司提供敞口最高限额（不含保证金）为1200万元的授信额度；授信有效期为2012年11月14日至2013年11月14日；授信品种为流动资金贷款、银行承兑汇票。
2、《最高额抵押合同》
2012年11月14日，原告与叶继初签订《最高额抵押合同》【编号：（2012）佛银最抵字第410163号】约定：叶继初以其所有的位于吴川市海滨街道人民路金豪大厦201号商铺【房地产权证号：粤房地权证吴房字第××号、土地使用证号：吴府国用（2011）第000025号】为原告与汇合盈公司自2012年11月14日至2013年11月14日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）所产生的债务提供抵押担保；担保范围包括主合同项下债务本金、利息、罚息、复利及为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、保全费等）和其他所有应付费用。
2012年11月15日，原告与叶继初依法办理抵押登记手续，并取得《房地产他项权证》【粤房地权证吴押字第××号】。
3、《最高额保证合同》
2012年11月14日，原告与卢惠文、黄国强签订《最高额保证合同》【编号：（2012）佛银最保字第410163号】约定：卢惠文、黄国强为汇合盈公司与原告自2012年11月14日至2013年11月14日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期合同）所产生的债务提供连带责任保证担保；担保债权最高本金余额为1200万元；担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、保全费等）和其他所有应付费用。
二、授信情况。
1、流动资金贷款
依汇合盈公司申请，原告依约发放一笔流动资金贷款，详情下表：
序号放款日到期日借款金额／余额12013-5-202013-11-20600万元2、银行承兑汇票
依汇合盈公司申请，原告依约承兑一张银行承兑汇票，详情下表：
序号出票日到期日票面金额保证金金额保证金利息垫付金额12013-5-212013-11-211000万元400万元61，600.00593，8400.00元三、被告严重违约
上述流动资金贷款已于2013年11月20日到期，汇合盈公司未依约履行还款责任；同时，银行承兑汇票亦已于2013年11月21日到期，汇合盈公司未依约交存票款，导致原告垫付。叶继初未依约承担抵押担保责任，卢惠文、黄国强亦未承担连带清偿责任。四被告构成严重违约。
依照《授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》约定，原告有权要求汇合盈公司立即清偿流动资金贷款本金600万元及自2013年10月21日至实际清偿日止的利息、罚息、复利，并承担银行承兑汇票债务本金593，8400.00元（已扣除保证金）及自2013年11月21日起至实际清偿日止的利息、复利，并对叶继初提供的抵押物享有优先受偿权，卢惠文、黄国强对汇合盈公司的上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费由四被告共同承担。为此，请求判令：
1、被告汇合盈公司向原告清偿流动资金贷款本金人民币600万元及自2013年10月21日起至实际清偿日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按《授信额度合同》第十五条约定的各利率计算，暂计至2014年1月7日，利息人民币88480元、罚息人民币24419.61元、复利人民币688.58元，本息合计人民币6113588.19元）；
2、被告汇合盈公司向原告支付银行承兑汇票债务本金人民币5，938，400.00元及自2013年11月21日起至实际清偿日止的利息、复利（利息、复利按《授信额度合同》第二十五条“银行承兑汇票额度”第七款约定的日万分之五计算，暂计至2014年1月7日，利息人民币142521.60元、复利人民币2182.36元，本息合计人民币6083103.96元）；
3、原告对被告叶继初提供抵押担保的位于吴川市海滨街道人民路金豪大厦201号商铺【粤房地他项权证吴押字第××号】享有优先受偿权；
4、被告卢惠文、黄国强对汇合盈公司上述债务承担连带清偿责任；
5、本案诉讼费用由四被告共同承担。
原告在开庭时进行变更：请求中第一项更正为“暂计至2014年1月7日，利息88480元、罚息24419.61元、复利688.58元，本息合计6113588.19元”；第二项更正为“暂计至2014年1月7日，利息142521.60元、复利2182.36元，本息合计6083103.96元”。
四被告辩称：原告提在的证据不足以证明流动贷款实际放贷、银行承兑汇票已实际付款。另外，抵押的房产已出租给他人。
对原告所起诉的事实予以确认。
另查明：流动贷款利率约定在同期同档次基准利率基础上上浮30%，实际上银行只要求上浮20%，借款借据上注明借款年利率为6.7%；逾期则在前者的基础上再上浮50%。
再查明：还约定借款人对银行承兑汇票要在汇票到期前补足票款，若未及时补足而导致贷款人垫款的，则该部分转为逾期贷款，且从汇票到期日开始按日万分分五计息。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原、被告签订的《授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，不存在无效情形，受法律保护，双方要依约履行。
一、借款合同违约责任
流动资金贷款。被告汇合盈公司借款后本应在2013年11月20日到期前还清全部本息，却未履行，构成违约，应承担还本付息的违约责任。故原告对此的请求，依据充分，本院予以支持。
银行承兑汇票款。被告汇合盈公司依据约定应在银行承兑汇票到期日即2013年11月21日前补足该票据款，却未补款，导致原告垫款，该垫款即扣除保证金本息后的差额部分按约定转为逾期贷款，并从汇票到期日起开始按日万分之五计息。原告对此的请求，依据充分，本院予以支持。
二、担保责任
物保。原告作为抵押权人，当被担保的债务之债务人拒不履行到期债务时，对被告叶继初提供抵押担保的位于吴川市海滨街道人民路金豪大厦201号商铺【粤房地他项权证吴押字第××号】享有优先受偿权。
人保。被告卢惠文、黄国强作为连带保证人应对上述债务承担连带清偿责任。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，判决如下：
一、被告佛山市汇合盈贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告清偿所欠流动资金贷款本金600万元及利息（至2014年1月7日的利息88480元、罚息24419.61元、复利688.58元；此后至本判决确定的给付之日止，在约定利率基础上上浮50%计）；
二、被告佛山市汇合盈贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告清偿所欠银行承兑汇贷款本金5，938，400.00元及利息（至2014年1月7日的利息142521.60元、复利2182.36元；此后至实际履行日止按日万分之五计息）；
三、原告对被告叶继初提供抵押担保的位于吴川市海滨街道人民路金豪大厦201号商铺【粤房地他项权证吴押字第××号】享有优先受偿权；
四、被告卢惠文、黄国强对汇合盈公司上述债务承担连带清偿责任。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序，案件受理费94469元，财产保全费5000元，共99469元，由四被告负担（该费原告已预交，且同意由被告负担部分直接向其支付，被告应在履行上述支付义务时将其应负担的诉讼费用一并迳付原告，本院不另收退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 汪占毛
助理审判员 袁 菁
助理审判员 肖 华
二〇一四年三月十日
书 记 员 劳俊杰