湖北省沙洋县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0822民初1187号
原告李继龙，男，生于1973年5月10日，汉族，湖北省兴山县人，现住湖北省兴山县。
委托代理人吕明华，湖北希文律师事务所律师。一般代理。
被告沙洋县十里铺镇金玉村民委员会（以下简称金玉村委会），住所地沙洋县十里铺镇金玉村。
负责人黄少林，系该村委会主任。
委托代理人杨元平，男，生于1965年2月15日，汉族，沙洋县人，住沙洋县，系该村委会会计。特别授权。
第三人闫登兰，女，生于1979年2月12日，汉族，湖北省襄阳市人，住湖北省沙洋县。
原告李继龙诉被告金玉村委会物权保护纠纷一案，本院于2016年7月11日作出（2015）鄂沙洋县拾民初字第00130号民事判决，原告李继龙不服提起上诉，湖北省荆门市中级人民法院于2016年9月27日以（2016）鄂08民终579号民事裁定撤销了本院（2015）鄂沙洋县拾民初字第00130号民事判决，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理。在审理中，本院根据原告申请依法追加第三人闫登兰参加本案诉讼。原告李继龙及其委托代理人吕明华、被告金玉村委会委托代理人杨元平到庭参加了诉讼。第三人闫登兰经传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案经合议庭评议现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求确认被告金玉村委会出卖位于沙洋县十里铺镇金玉村宅基地地号为340的房屋行为无效；2、判令被告金玉村委会向原告返还上述房屋并赔偿原告经济损失50000元；3、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：1997年10月28日，经沙洋县十里铺镇金玉村（原松坪村）同意，原告购买了该村六组村民梁国章的房屋（正屋六间、附属物六间）及鱼塘、菜地、松树等，价格为13000元。梁国章把房屋、土地的证件交给原告后，原告付清款项，原村支书梁国电及村主任刘丰均在场。1997年12月原松坪村将梁国章名下的土地承包经营权证变更到原告名下，原告居住并耕种田地三年，于2000年10月外出广东打工。2001年3月，被告金玉村委会在原告不在家且不知情的情况下，将原告所有的房屋及责任田卖给了第三人闫登兰。2013年11月原告回家后才知晓此事，多次找被告协商未果。为此原告诉至本院。
原告为证实其主张的事实，向本院提交了下列证据：
一、合同书复印件一份，拟证明原告从金玉村村民梁国章手中购买该房屋的事实。
二、土地承包经营权证复印件一份，拟证明自1997年12月10日起松坪村将原梁国章的承包田发包给原告耕种的事实。
三、宅基地使用权证复印件一份，拟证明该房屋宅基地使用权人至今仍登记在梁国章名下的事实。
四、湖北希文律师事务所律师对梁国章作的调查笔录及身份证复印件各一份，拟证明原告购买梁国章房屋的事实。
五、十里铺镇人民调解委员会制作的调解笔录复印件二份，拟证明经十里铺镇人民调解委员会多次调解未果的事实。
六、张余崇购买吴国香房屋契约复印件一份，拟证明2011年9月21日张余崇购买吴国香砖瓦房3间及附属屋5间的房价为12万元的事实。
七、照片两张，拟证明涉案房屋与张余崇购买的房屋现状相类似的情况。
八、梁正旺等村民出具的书面证明及其联系方式一份，拟证明原村委会同意梁国章将房屋卖给李继龙以及买卖房屋时有村干部和村民在场。
被告金玉村委会在庭审中辩称：1、原告至今不是本村村民，无权占有使用本村房屋及宅基地，根据土地承包法的规定，必须是本村村民才享有占有使用本村房屋宅基地的权利。2、原告不具备主体资格，该房屋产权人及宅基地使用权人至今仍是梁国章，原告至今未取得该房屋产权，原告无权起诉被告金玉村委会。3、原告诉请已超过诉讼时效，且原告未提交诉讼时效中断的证据。因此请求法院依法驳回原告所有的诉请。
第三人闫登兰经传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃辩论及举证质证的权利。
被告金玉村委会及第三人闫登兰未向本院提交证据。
被告在庭审中对原告证据进行了质证并发表了质证意见。被告对原告证据三、四、五无异议，对该证明效力本院予以确认。原告证据一，被告有异议，认为购房合同未加盖村委会公章且未获得村委会同意。经审查，该证系原告起诉前与梁国章补签的房屋买卖合同，原始合同已遗失，但能证明其证明目的，本院对该证明效力予以确认。被告对原告证据二无异议；经审查，该证系土地承包经营权证复印件，但与本案基本事实无关联，故对该证明效力本院不予确认。原告证据六、七，被告有异议；经审查，该证与本案事实无关联性，故本院对该证明效力不予确认。原告证据八，被告有异议。经审查，该证属证人证言，因证人均未到庭且被告有异议，故本院对该证明效力不予确认。
经审理查明：1997年10月28日，兴山县榛子乡板庙村六组村民李继龙即原告购买了梁国章位于沙洋县十里铺镇金玉村（原松坪村）六组的房屋（含大屋六间、小屋六间）及鱼塘、菜地、松树等，价格为13000元，原告于当日付清房款后，梁国章将该房屋及土地的相关证件交给原告,原告于2000年10月外出务工。2001年3月沙洋县十里铺镇金玉村（原松坪村）村委会将该房屋转让给第三人闫登兰占有居住至今。2013年11月原告回家后要求返还房屋而引发纠纷，2015年1月至4月期间经沙洋县十里铺镇人民调解委员会多次调解未果。为此，原告诉至本院，请求判令：1、确认被告出卖位于沙洋县十里铺镇金玉村宅基地地号为340的房屋行为无效；2、判令被告金玉村委会向原告返还上述房屋并赔偿原告经济损失50000元；3、本案诉讼费由被告负担。
另查明，2014年7月1日经沙洋县人民政府登记并颁发的土地使用权证载明：十里铺镇金玉村六组地号为03100200340号的房屋宅基地使用权人为梁国章。原告至今未在沙洋县十里铺镇金玉村（原松坪村）落户。
本院认为，原告以其享有所有权的涉案房屋被他人占有为由向本院主张物权保护，本案案由为物权保护纠纷，原告对此无异议。行使物权请求权的前提是诉请主体对该物权享有物权权利，因此原告以所有权人身份行使物权请求权，首先需提交证据证明其对涉案房屋享有相关物权，否则因其对涉案房屋不享有物权权利，依法将不能行使此项物权请求权。
本案中，原告在买房时也处分了金玉村集体所有的宅基地，因其不是该村村民，无权占有使用该宅基地，原告至今未办理房屋过户登记手续，原告未提交证据证明其享有房屋产权，其不具备行使物权请求权的前提条件，且原告亦未能提交相关证据证明被告卖房行为无效，因此本院对原告要求确认被告卖房行为无效的诉请不予支持。
关于原告请求被告返还房屋并赔偿损失5万元的问题；因原告未提交证据证明其享有房屋产权，其不具备行使返还请求权的前提条件，且涉案房屋现为第三人闫登兰占有使用，故原告请求被告金玉村委会返还房屋缺乏事实及法律依据；原告亦未提交证据证明因被告卖房行为造成其损失5万元，故本院对原告请求被告返还房屋并赔偿损失5万元的诉请亦不予支持。
综上，原告的诉请缺乏事实及法律依据，其提供的证据不足以证实其主张，故对原告的诉请本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、驳回原告李继龙请求确认被告沙洋县十里铺镇金玉村民委员会出卖位于沙洋县十里铺镇金玉村宅基地地号为340房屋行为无效的诉讼请求。
二、驳回原告李继龙请求被告沙洋县十里铺镇金玉村民委员会返还房屋并赔偿经济损失50000元的诉讼请求。
案件受理费1050元，由原告李继龙负担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。
审 判 长 张立芳
人民陪审员 郭家富
人民陪审员 卢礼斌
二〇一七年三月一十七日
书 记 员 张 莉