广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第518号
原告：广发银行股份有限公司广州分行，住所地广东省广州市天河区珠江新城临江大道57号南雅中和广场首层、24－28层。
主要负责人：罗建，行长。
委托诉讼代理人：高浩明，广东东方昆仑律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈冬梅，广东东方昆仑律师事务所律师。
被告：广州融固电子科技有限公司，住所地广州市番禺区南村镇南草堂村鹤溪路2-1号8栋1楼101-103。
法定代表人：胡辉。
被告：卜正武，男，汉族，1974年12月19日出生，住广州市天河区。
被告：左彬书，女，汉族，1975年10月19日出生，住广州市天河区。
被告：胡辉，男，汉族，1968年7月10日出生，住湖南省南县。
被告：卜立君，女，汉族，1968年5月9日出生，住湖南省南县。
原告广发银行股份有限公司广州分行与被告广州融固电子科技有限公司（下称融固电科公司）、卜正武、左彬书、胡辉、卜立君借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司广州分行的委托诉讼代理人陈冬梅到庭参加了诉讼，被告融固电科公司、卜正武、左彬书、胡辉、卜立君经本院公告送达传票期满未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告广发银行股份有限公司广州分行诉称：2014年5月12日，原告与被告融固电科公司签订《授信额度合同》（编号：1010151406好），约定原告向被告融固电科公司提供最高限额为40000000元的授信额度，该授信额度有效期为2014年5月12日至2015年5月11日，实际发放金额以“借款借据”或其他债权债务凭证所载为准。同日，原告与被告卜正武签订《最高额抵押合同》（编号：1010151406-01），约定被告卜正武提供其位于“广州市天河区××街××房”的房产为抵押，担保原告《授信额度合同》（编号：1010151406好）项下的债权，债权的最高本金金额为24000000元。合同签订后，原告与被告卜正武就上述抵押合同的应收帐款办理了抵押登记。2014年5月12日，原告与被告卜正武、左彬书、胡辉、卜立君签订《最高额保证合同》（编号：1010151406-2号），约定被告卜正武、左彬书、胡辉、卜立君对被告融固电科公司《授信额度合同》（编号：1010151406号）项下债务提供连带责任保证，担保债权之最高本金金额为24000000元。上述合同签订后，原告于2014年5月20日向被告融固电科公司履行了放款义务，借款金额24000000元，借款期限自2014年5月20日起至2015年5月20日止，还款方式为一次还本，分期付息，每月20日为结息日，21日为复息日。因被告融固电科公司并没有按合同约定履行还款义务，截止至2014年12月21日，其拖欠利息、罚息累计为143621.81元。为维护自身合法权益，现起诉请求判令：一、解除原告与被告融固电科公司签订的《授信额度合同》；二、被告融固电科公司立即向原告偿还借款本金24000000元及利息、罚息（暂计至2014年12月21日，利息（含复利）、罚息143621.81元，并自2014年12月22日起至贷款清偿之日止按合同约定利率中国人民银行同期贷款利率上浮35%计付罚息、复利）；三、被告融固电科公司偿付原告为追索上述贷款本息而支付的律师费497000元；四、原告对于处分被告卜正武位于广州市天河区××街××房的房产所得价款享有优先受偿权；五、被告卜正武、左彬书、胡辉、卜立君对被告融固电科公司上述债务承担连带清偿责任；六、上述五被告承担本案全部诉讼费用。
被告广州融固电子科技有限公司、卜正武、左彬书、胡辉、卜立君均未答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2014年5月12日，原告作为授信人，被告融固电科公司作为被授信人，签订《授信额度合同》（编号：1010151406），授信额度最高限额为40000000元；在授信额度有效期内，对被告已清偿的授信额度，可以循环使用；本授信额度有效期自本合同生效之日起至2015年5月11日；利率为浮动利率，首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布实施的相应档次的贷款基准利率计息，浮动方式为原告从贷款起息日起每1个月（浮动周期）对贷款利率重新调整一次，每满一个浮动周期后，以重新调整日适用的中国人民银行公布实施的同期同档次的贷款基准利率计息，重新调整日为贷款起息日在重新调整当月的对应日，当月没有起息日对应日的，则当月最后一日为利率重新调整日；若被告未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；对被告不能按期支付的利息，从逾期之日起按照本款约定的罚息利率计收复利；被告按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；本合同项下的授信品种为流动资金贷款额度、银行承兑汇票额度、商业汇票贴现额度和开立保函/备用信用证额度，以上各额度之间可互相调剂；流动资金贷款额度最高限额为24000000元，该项额度为可循环；具体流动资金贷款的借款期限以借款借据或其他债权债务凭证所载明的实际发放日和到期日为准，每笔流动资金贷款的期限最长不得超过12个月；借款用途为向上游客户采购监控设备；本合同项下贷款采用定期付息、分期还本方式，贷款发放后第6个月（含）起，每月还款500000元；银行承兑汇票额度授信的最高限额为40000000元，该项额度为可循环；具体每笔银行承兑汇票的期限不得超过六个月，以银行承兑汇票所载明的实际期限为准；承兑之前，被告须按不少于票面金额的30%向原告交存承兑保证金，并存入原告指定的保证金账户，承兑时，由原告向被告按票面金额的万分之五一次性计收手续费；银行承兑汇票贴现授信额度最高限额为16000000元，该额度为可循环；开立保函/备用信用证额度授信最高限额为16000000元，该项额度为可循环；除非双方另有约定，在被告同时拖欠借款本金及利息的情况下，原告有权决定偿还本金或偿还利息、罚息、复利、各项从属费用的顺序；在分期还款情形下，若本合同项下存在多笔到期借款、逾期借款的，原告有权决定被告某笔还款的清偿顺序；被告与原告之间存在多笔已到期借款合同的，原告有权决定被告每笔还款所履行的合同顺序；本合同项下债务的担保由最高额担保，担保人按本合同和担保合同承担担保责任
同日，原告作为债权人，被告卜正武、左彬书、胡辉、卜立君作为保证人，签订了《最高额保证合同》（编号：1010151406-02），本合同担保的主合同为原告与被告融固电科公司于2014年5月12日所签订的编号为1010151406的《授信额度合同》及其修订或补充；本合同所担保债权之最高本金余额为24000000元；本合同的保证方式为连带责任保证，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任；保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。
同日，原告作为抵押权人，被告卜正武作为抵押人，签订《最高额抵押合同》（编号：1010151406-01），约定：本合同担保的主合同为原告与被告融固电科公司于2014年5月12日所签订的编号为1010151406的《授信额度合同》及其修订或补充；本合同所担保债权之最高本金余额为24000000元；被告卜正武提供位于广州市天河区××街××房房产的抵押财产；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。
2014年5月17日，双方为位于广州市天河区××街××房的案涉房产办理了抵押登记。房屋所有人为被告卜正武，抵押权人为原告。原告取得了该房屋的他项权证（粤房地他项权证穗字第0120176122号）。
2014年5月19日，被告融固电科公司向原告提交《流动资金贷款支付申请书》，申请提款24000000元，授权和委托原告将借款划入被告账户后，直接支付给借款合同约用途的被告指定的交易对手账户，支付金额合计为24000000元。被告融固电科公司、胡辉均在申请书上盖章、签字确认。
2014年5月20日，原告依约向被告指定的账户支付了24000000元。原告提交《受托支付信息》和《借款借据》对支付情况予以证实。《借款借据》记载：借款金额24000000元；借款期限自2014年5月20日起至2015年5月20日；入账日为2014年5月20日；年利率8.1%。
被告融固电科公司取得贷款后未依约还款，遂引起本诉。案涉贷款既已到期。原告提交《广州融固电子科技有限公司本金及利息计算明细》，证实截止至2015年5月20日贷款到期日，被告融固电科公司尚欠原告贷款本金24000000元，利息249690元，复利1004.65元未清偿。
另查明，原告与广东东方昆仑律师事务所签订《委托代理合同》，约定由该所委派律师承办本案的代理工作。原告提交本案的律师费发票，证明本案的律师费497000元已经实际发生。
本院认为：原告与被告融固电科公司签订的《授信额度合同》、原告与被告卜正武签订的《最高额抵押合同》及原告与被告卜正武、左彬书、胡辉、卜立君《最高额保证合同》均是各方当事人的真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定，双方之间的借款合同关系依法成立且合法有效，双方均应依约履行。
被告融固电科公司取得借款后未按合同约定归还借款本息给原告，已构成违约。按照合同约定，原告依约有权要求解除《授信额度合同》，并要求被告偿还尚欠的全部借款本息及罚息、复利。在本案中，案涉贷款既已到期。原告提供《广州融固电子科技有限公司本金及利息计算明细》，证实截止至2015年5月20日贷款到期日，被告融固电科公司尚欠原告贷款本金24000000元，利息249690元，复利1004.65元未清偿。原告主张解除合同并要求被告偿还上述借款本息并按合同约定支付罚息、复利有理据，本院依法予以支持。
关于律师费的问题。被告违约导致原告为实现债权而支出律师费497000元，依据合同约定，应由被告承担。原告要求被告承担该律师费合法有据，本院予以支持。
关于原告诉请对案涉抵押房产享有优先受偿权的问题。《最高额抵押合同》约定，贷款本息及其它一切相关费用由被告卜正武所有的位于广州市天河区××街××房作抵押，并办理了抵押登记。原告取得了涉案房屋的他项权证。故原告诉请确认对涉案房屋享有抵押权并有权就该房产的拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权有理，本院依法予以支持。
关于保证责任的问题。原告与被告卜正武、左彬书、胡辉、卜立君签订了《最高额保证合同》，约定四被告自愿为被告融固电科公司在《授信额度合同》项下的全部债务承担连带责任保证担保。因此，原告主张四被告对上述债务承担连带清偿责任有理，本院依法予以照准。被告卜正武、左彬书、胡辉、卜立君承责后，有权向被告融固电科公司追偿。
被告融固电科公司、卜正武、左彬书、胡辉、卜立君经本院公告送达传票逾期未到庭应诉，本院依法作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告广发银行股份有限公司广州分行与被告广州融固电子科技有限公司签订的《授信额度合同》（编号：1010151406）；
二、被告广州融固电子科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内清偿原告广发银行股份有限公司广州分行借款本金24000000元及利息249690元、罚息、复利（截止至2015年5月20日，利息249690元，复利1004.65元；自2015年5月21日起至判决实际清偿之日止，罚息以未还本金24000000元为基数，复利以应付未付的利息249690元为基数，按合同约定的中国人民银行同期同贷款利率上浮35%再上浮50%计收至判决实际清偿之日止）；
三、被告广州融固电子科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广发银行股份有限公司广州分行支付律师费497000元；
四、原告广发银行股份有限公司广州分行对被告卜正武提供的位于广州市天河区××街××房的抵押房产享有优先受偿权；
五、被告卜正武、左彬书、胡辉、卜立君对被告广州融固电子科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任，其承责后，有权向被告广州融固电子科技有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费162520元，保全费5000元，公告费500元，由被告广州融固电子科技有限公司、卜正武、左彬书、胡辉、卜立君负担（公告费已由原告预交至相关单位，由五被告于本判决发生法律效力起十日内径付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 陈诗媛
人民陪审员 杨巧云
人民陪审员 吴春礼
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 谢宜静
黄立国
本判决书已于2016年月日送达