山西省太原市迎泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）迎民初字第2601号
原告孙鑫，男，1985年8月22日出生，汉族，住太原市。
委托代理人彭志英，山西鼎信泽律师事务所律师。
被告王庆文，男，1972年3月28日出生，住太原市迎泽区。
被告王吉元（系被告王庆文之父，被告王庆文委托代理人），男，1943年1月15日出生，汉族，住太原市迎泽区。
原告孙鑫与被告王庆文、王吉元民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙鑫及其委托代理人彭志英、被告王吉元（也是被告王庆文的委托代理人）到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告孙鑫诉称，2013年10月27日，被告王庆文向原告借款人民币52万元。约定：1、借款期限为一年，自2013年10月23日至2014年12月23日。2、如到期被告王庆文未向原告归还上述借款，被告王庆文愿意承担给原告造成的经济损失。3、如到期被告王庆文未向原告归还上述借款，被告王吉元愿意将其坐落于太原市桃园北路133号13幢2单元1层2号的房产抵押给原告用于清偿上述借款。该笔借款到期后，原告多次向被告王庆元主张债权，但被告均予以推脱不予解决，至今未向原告归还上述借款。被告王吉元也未向原告履行还款责任。二被告的行为给原告造成了严重的经济损失。为维护原告的合法权益，特诉至法院，要求判令：1、被告王庆文归还原告借款本金人民币520000元，经济损失124800元，共计人民币644800元。2、被告王吉元以其坐落于太原市桃园北路133号13幢2单元1层2号的房产对上述借款承担还款责任。3、本案诉讼费用由二被告承担。
被告王庆文辩称，1、本案中原告孙鑫诉称借款52万元，不是事实，事实上，被告王庆文向原告孙鑫借的第一笔钱是2014年，是为了还原告的利息，当时是第三方武皓打的借条，约定利息8分，按月支付，到14年下半年共支付20多万元。被告借款不超过20万，只是在每次借款到期后，原告要把本金和高利累加，52万元不是事实，原告利用所谓合法借贷的关系掩盖其发放高利的目的。2、原告在起诉时向法院提供公证书等，不足以支持其主张，根据我国《物权法》规定，不动产的产权确认由登记部门确认，原告虽有公证书，但不足以支持其主张。3、原告只提供了借条，不能提供其实际履行出借的任何证据，不能证明存在合法的借贷关系，应该承担举证不利的后果。综上，原告的诉求缺乏事实和法律依据，望依法驳回。
被告王吉元辩称，原告请求被告王吉元以坐落在太原市桃园北路133号13幢2单元1层2号的房产对上述借款承担还款责任，是强加到被告王吉元头上的。1、被告王吉元没有上述房产的产权，被告去年做了一个公证，去拿公证书的时候，工作人员说已经被拿走了，但被告王吉元不知道是谁拿走的，被告王吉元从来都没见过；所谓同意王吉元担保，是原告写的，让被告王吉元照抄的，被告王吉元没有承诺过要还款，更谈不上什么承担责任。被告王吉元和原告孙鑫并不认识，也没听说过。2014年9月，原告和他朋友来我家，自称是王庆文的朋友来看我，告诉我王庆文借了原告的钱，来看看房子值多少钱，10月中旬，原告带着人让王庆文签字，我只写了我知道了，我和老伴非常害怕。后来有一次我受伤后，南宫给报销了4000多元，出院后报销单被原告拿走了。原告多次来我家要钱，2015年1月21号上午，原告再次来到家中让王庆文写借条，原告让我在52万的借条上签个字，说让我同意抵押，我问原告“以前是45万，现在怎么就成了52万元”，原告说有一部分是利息。原告还说，如果王庆文还不了钱，卖房子就按市场价，后原告一直逼着我签字，我不同意，但也没有办法，怕他从外面叫人，只好签了字，当天是2015月1月21号，原告非要我写成2014年，我要原告把我之前写的45万元的借条还给我，原告把那些借条都撕了，然后就走了，他走后我才发现他撕的不是那个借条，我多次跟他要，他说找不到了。之后，原告多次来催卖房，我问原告为什么才抵押就卖房。后原告带着其母亲到我家，让我把房子卖给其母亲。原告拿来房屋买卖合同复印件，我才发现王庆文抵押的是他父亲的房子，原告让我签的日期是借款到期的日子，显然，原告在借款之前并没有办理抵押手续，在我不知情的情况下，让我签字，所以说我没有任何责任，一切都是被迫的，相反我应该追究原告的责任。
经审理查明，2013年10月27日，被告王庆文向原告孙鑫出具借条一份，内容为“今借到孙鑫人民币伍拾贰万元整，用于生意周转，借期从2013年10月23日到2014年12月23日，借期壹年。如到期未还，本人愿意承担法律责任及给其造成的经济损失。本人愿意抵押父亲王吉元所留房产作为抵押，房产座落在太原市桃园北路133号13幢2单元一层2号，房屋所有权证号：房权证并字第××号，抵押给孙鑫”。被告王吉元在借条上书写“同意抵押给孙鑫，王吉元，2014年12月23日”。2014年11月26日，太原市城北公证处出具（2014）并北证民字第10789号公证书一份，内容为“被继承人王余香的遗产（即座落在太原市桃园北路133号13幢2单元1层2号，建筑面积100平米，房屋所有权证号房权证并字第××号的私产房屋一套）应由王吉元继承”。2014年11月5日，原告孙鑫向被告王庆文出具收条一份，内容为“今收到王庆文肆仟元整”。2014年12月23日，原告孙鑫向被告王庆文出具证明一份，内容为“如王庆文还不了钱，卖房时按当今市价出售。王庆文共计欠我伍拾贰万元整”。2013年7月23日，原告孙鑫按照被告王庆文的指示，向第三方武皓转账92000元；2013年10月24日，原告孙鑫向被告王庆文出借现金10万元；2013年10月25日，原告孙鑫向被告王庆文出借现金5万元；2013年10月29日，原告孙鑫向被告王庆文出借8万元；2013年12月，原告孙鑫向被告王庆文出借现金5万元；2013年12月9日，原告孙鑫向被告王庆文出借3万元；原告孙鑫共计向被告王庆文出借402000元。期间被告向原告偿还部分借款，2014年5月，原告孙鑫与被告王庆文及第三方武皓确认，被告王庆文尚欠原告孙鑫借款33万元。
以上事实，有借条以及当事人的当庭陈述在案佐证，本院予以认定。
本案的争议焦点是：一、借款事实是否存在；二、房产抵押是否合法有效。
围绕争议焦点，原告孙鑫提交的证据有：证据一、身份证复印件。证明原告孙鑫身份信息。证据二、被告王庆文常住人口登记信息表、身份证。证明被告王庆文的身份信息。证据三、被告王庆文向原告孙鑫出具的借条一份，证明被告王庆文向原告借款本金52万元用于生意周转，该借条写明如到期未还，被告王吉元愿以太原市桃园北路133号13幢2单元1层2号的房产进行抵押，该借条是双方真实意思表示。证据四、公证书一份，证明被告王吉元对位于桃园北路133号13幢2单元1层2号的房产（建筑面积100㎡，房产证号：房权证并字第××号）拥有所有权，王吉元有权处分该房产。证据五、证人证言，证明被告王庆文向原告出具借条是客观事实，其中5万元是郭风俊从孙鑫的邮政卡上取出后送到被告家的。
被告王吉元的质证意见是：对证据三不认可，是原告让我写的。对证据四，我从来都没有见过，原告从公证处拿走的。对证据五，我没有见过他们，他们没去过我家。我签字的时候原告带着一个小伙子，但我不知道叫什么名字，我也不知道有5万元送到我家。
围绕争议焦点，被告王吉元提交的证据有：证据一、收条一份，证明原告孙鑫收到王庆文四千元；证据二、原告孙鑫写的同意按市价出售房屋的条子；证据三，原告孙鑫书写的同意抵押的条子。
原告孙鑫的质证意见是：对证据一，4000元我收到过，王庆文说是他有4000元让我先拿着，我在车上收到的4000元，我当时写的是今收到王庆文4000元整，字是我签的，但内容不一样，对真实性有异议。对证据二，没有异议，我承认我写过，我当时和被告说先把房子登记了，卖了之后再把钱给我。对证据三不认可，不是我写的。
本院认为，公民之间合法的借贷关系应予以保护。借款人应当按照约定的期限返还借款，未约定期限的，出借人可以随时主张。庭审中，原告陈述被告王庆文与其确认截止2014年5月，被告王庆文尚欠原告孙鑫33万元，且其在2014年5月以后再未向被告王庆文出借，故本院认定原被告之间，被告尚欠原告33万元，被告王庆文应当履行偿还借款的义务。关于原告主张的经济损失，庭审中原告提出该经济损失是按照银行同期贷款利率计算的利息，因借条上对于利息并未进行约定，故对原告要求该项经济损失的主张，本院不予支持。关于原告要求被告王吉元以房产对借款承担还款责任的主张，虽双方并未到相关部门办理抵押登记手续，但被告王吉元在借条上签字同意抵押的行为应视为对借款的担保，且双方并未对担保方式进行约定，故本院认定被告王吉元应按照连带责任保证对该借款承担保证责任；被告王吉元承担偿还责任后，有权向债务人王庆文追偿；综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告王庆文于本判决生效之日起十日内向原告孙鑫偿还借款33万元；
二、被告王吉元对上述33万借款承担连带还款责任；
三、驳回原告孙鑫的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10248元和保全费3744元共13992元，由被告王庆文、王吉元负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 刘恩翔
人民陪审员 张 力
人民陪审员 王健青
二〇一五年十一月二十六日
书 记 员 郝小娜
附：相关法律规定
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条规定人不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决，判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。