云南省昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0102民初762号
原告：云南恒生典当有限责任公司，住所地云南省昆明市新闻路331号报业尚都119号商铺,统一社会信用代码91530000719413834F。
法定代表人：徐江，总经理。
委托诉讼代理人：范培红，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：韩莹，云南天外天律师事务所实习律师，特别授权代理。
被告：张恒羽，男，汉族，1963年12月24日出生，住云南省昆明市五华区，
被告：李萍，女，汉族，1963年7月21日出生，住云南省昆明市五华区，
原告云南恒生典当有限责任公司与被告张恒羽、李萍典当纠纷一案，本院于2017年2月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人范培红、韩莹，被告李萍到庭参加了诉讼，被告张恒羽经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告张恒羽、李萍归还原告当金250000元，并向原告支付自2016年1月14日至当金偿还之日止的典当利息及综合费（典当月利息按典当金额的0.4%计，典当月费率（月综合费）按典当金额的2.7%计）；2.被告张恒羽、李萍向原告支付违约金25000元（按典当金额的10%计）；3.被告张恒羽、李萍不履行上述债务时，原告有权行使抵押权；4.本案诉讼费由被告张恒羽、李萍承担；5.被告张恒羽、李萍承担原告为实现债权所支付的律师代理费10000元。事实和理由：2014年10月14日,原告与被告张恒羽、李萍签订了《房屋典当抵押合同》，约定被告张恒羽、李萍用其所有的位于昆明市麻园小区17幢1单元202号房屋作为当物在原告处办理房产抵押典当，原告向被告张恒羽、李萍支付典当金250000元，当期三个月，典当期限届满后可续当，典当月利息为典当金额的0.4％，典当月费率（月综合费）为典当金额的2.7％，由被告张恒羽、李萍每月按时支付给原告。原告与被告张恒羽、李萍于合同签订当日办理了抵押房产的公证和抵押登记手续。原告向被告张恒羽、李萍签发1份当票并支付了250000元房屋当金，被告张恒羽、李萍共同给原告出具了1份收条和1份借条。之后被告张恒羽、李萍每月向原告支付利息及综合费，办理了续当手续。但被告张恒羽、李萍续当至2016年1月13日后，就以资金紧张为由，未再支付典当利息和综合费以及办理续当，并拒绝归还当金，原告多次催要无果。
被告李萍辩称,对原告的主张无异议。
被告张恒羽未作答辩。
原告为支持其诉讼主张，提交了以下证据：
第一组：1、原告营业执照；2、原告的典当许可。
第二组：3、（2014）云昆明信证经字第31671号公证书；4、被告张恒羽、李萍结婚证、户口册、身份证；5、房屋房权证、土地证；6、昆明市房屋交易产权管理处房屋登记簿查阅摘抄表；7、昆房他证（昆明市）字第××号房屋他项权证；8、当票；9、借条、收条；10、续当凭证。
第三组：委托代理合同及律师费发票。
被告张恒羽、李萍未提交证据。
本院认为，被告张恒羽经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院视为其放弃对原告所举证据进行抗辩的权利。原告提交的三组证据形式合法，内容真实，与本案具有关联性，且都经过被告李萍认可，本院予以采信并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月14日，原、被告间达成典当合意，签订《当票》明确被告张恒羽、李萍用其所有的位于昆明市麻园小区17幢1单元202号房屋作为当物在原告处办理房产抵押典当，典当金额为250000元，典当期限自2014年10月14日起至2015年1月13日止，月费率为2.7%、月利率为0.4%。原、被告双方就该典当事宜签订了《房产抵押典当合同》，约定被告张恒羽、李萍须每月14日前支付原告当金利息和综合费，办理续当手续，若被告张恒羽、李萍违约，则原告有权解除合同并处置上述抵押房产，且被告张恒羽、李萍须向原告支付典当金额的20%的违约金及月利息、综合费直至当金归还之日止。同日，原告与被告张恒羽、李萍就该《房产抵押典当合同》办理了公证事宜，并于2014年10月15日就上述房产办理了抵押登记手续。2014年10月14日，原告根据《当票》及《房产抵押典当合同》的约定，履行了放款义务，被告张恒羽、李萍向原告出具《借条》及《收条》证明收到原告的房屋典当款250000元。2016年2月14日，被告张恒羽、李萍与原告签订《续当凭证》，约定续当期限为2015年12月14日至2016年1月13日，月费率、月利率及其他内容与原《当票》一致。续当期限届满，被告张恒羽、李萍未办理赎当及续当手续，也未按《当票》、《房产抵押典当合同》的约定支付月利息及综合费用。原告为实现债权支付律师代理费10000元。
本院认为，本案原告作为典当行是经准许特许从事质押放款和抵押放款的特殊企业法人，而典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。故典当是一种融资行为，但是一种附担保条件的资金借贷活动，是以物的担保为前提的。本案原告在被告张恒羽、李萍提供当物即房屋抵押的情况下提供了借款，原告与被告张恒羽、李萍的借贷行为从性质上属于典当行为。《当票》、《房产抵押典当合同》、《续当凭证》是在原、被告双方协商一致的情况下签订的，是双方真实意思表示，并且不违反法律规定，属合法有效的合同，应受法律保护，故原告与被告均应当按照合同约定履行各自的合同义务。原告提交的证据证明，原告向被告张恒羽、李萍支付了约定的典当金250000元，履行了借款义务。根据我国《典当管理办法》第四十条的规定：“典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当”，本案中被告张恒羽、李萍于2016年1月13日续当期限届满后5日内未归还当金及办理续当，属绝当情形，故原告要求被告张恒羽、李萍归还当金250000元的诉讼请求，本院予以支持。根据《典当管理办法》第三十八条对典当综合费用的规定房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰，本案中原、被告约定月综合费率为2.7%，与法律规定一致，故原告要求被告张恒羽、李萍支付自2015年1月14日起至当金清偿之日止的综合费的诉讼请求，本院予以支持。根据《典当管理办法》第三十七条对典当当金利率的规定，典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行，本案中原、被告约定的月利率为0.4%，已超过法律规定的限额，故本院对限额内原告主张的利率予以支持，对限额外部分不予支持。被告张恒羽、李萍未按约偿还当金、支付典当利息及综合费的行为已构成违约，合同约定任何一方违约，违约方须向对方支付典当金额的20％的违约金，现原告主张的违约金为典当金额的10％，未超过合同约定，故本院对原告主张的违约金予以支持。被告张恒羽、李萍自愿将其所有的位于昆明市麻园小区17幢1单元202号房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告有权在被告张恒羽、李萍未偿还债务的情况下对抵押物实现抵押权。原告为实现债权而支付的律师代理费用是由于被告张恒羽、李萍的违约行为引起的，双方在合同中约定该费用由被告张恒羽、李萍承担，故原告的该诉讼请求本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《典当管理办法》第三十七条、第三十八条、第四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张恒羽、李萍于本判决生效后十日内偿还原告云南恒生典当有限责任公司当金250000元；
二、被告张恒羽、李萍于本判决生效后十日内支付原告云南恒生典当有限责任公司上述当金自2016年1月14日起至款项偿清之日止按中国人民银行公布的银行机构同期6个月期法定贷款利率折算月利率后计算的利息及按月利率2.7%计算的综合服务费；
三、被告张恒羽、李萍于本判决生效后十日内支付原告云南恒生典当有限责任公司违约金25000元；
四、被告张恒羽、李萍于本判决生效后十日内支付原告云南恒生典当有限责任公司为实现债权而产生的律师代理费10000元；
五、被告张恒羽、李萍未按期偿还上述债务，原告云南恒生典当有限责任公司有权对被告张恒羽、李萍所有的位于昆明市麻园小区17幢1单元202号房屋折价、拍卖或者变卖后的价款享有优先受偿权；
六、驳回原告云南恒生典当有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5575元，由被告张恒羽、李萍负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 范萌萌
人民陪审员 白建明
人民陪审员 李晓明
二〇一七年九月十一日
书 记 员 蒲跃洲