上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）徐民二（商）初字第1895号
原告上海徐汇大众小额贷款股份有限公司，住所地上海市徐汇区中山西路1515号1102室。
法定代表人顾华，董事长。
委托代理人徐承凡。
被告徐卫。
被告胥善芳。
被告徐火根。
被告陈桂新。
四被告的委托代理人梁伟，上海市外滩律师事务所律师。
原告上海徐汇大众小额贷款股份有限公司（以下简称“大众贷款公司”）诉被告徐卫、胥善芳、徐火根、陈桂新金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月2日受理后，依法适用简易程序，由审判员曹湧独任审判。本院于2014年11月20日公开开庭进行了审理。原告大众贷款公司的委托代理人徐承凡，被告徐卫、胥善芳、徐火根、陈桂新的委托代理人梁伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告大众贷款公司诉称，1991年11月9日，被告徐卫与被告胥善芳依法办理结婚登记。2011年4月2日，原告与被告徐火根、陈桂新签订《最高额抵押合同》一份。合同约定被告徐火根、陈桂新同意将共同拥有的上海市浦东新区居家桥路某弄某号某室的房屋作为被告徐卫向原告借款的抵押。2011年4月15日，原、被告各方至上海市浦东新区房地产登记处并办理了相关的抵押登记手续，最高债权限额为670，000元（人民币，下同）；抵押担保债权的期限自2011年4月2日起至2014年4月2日止。2013年3月28日，被告胥善芳、徐火根、陈桂新还签署了《个人不可撤销连带责任保证函》，同意对被告徐卫向原告的借款580，000元提供连带责任保证。2013年4月7日，原告与被告徐卫签订《借款合同》一份，约定被告徐卫向原告借款580，000元；借款期限为2013年4月7日至2014年4月1日；贷款年利率为18%；逾期罚息利率按借款合同利率加收30%；到期一次性还款。《最高额抵押合同》及《借款合同》签订时均由上海市徐汇公证处进行了公证，并出具了（2011）沪徐证经字第1577号、（2013）沪徐证经字第2430号公证书。
2013年4月8日，原告向被告徐卫发放借款580，000元。2014年4月7日，贷款到期后，四被告均未能按约还款。现原告大众贷款公司向本院提起诉讼要求判令：1、被告徐卫归还借款本金580，000元以及至2014年8月26日止的欠息13，572元；2、被告陈桂新对被告徐卫的债务承担抵押担保责任；3、被告胥善芳、徐火根、陈桂新被告徐卫的债务承担连带保证责任。庭审中，原告大众贷款公司明确逾期借款利息损失及罚息计算至判决生效之日止。
被告徐卫、胥善芳、徐火根、陈桂新对原告大众贷款公司主张的诉讼请求和事实确认无异议。
本院认为，本案各方当事人对事实没有争议，被告徐卫、胥善芳、徐火根、陈桂新对原告大众贷款公司的诉讼请求予以认可，与法无悖，本院予以确认。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条、第八十三条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，判决如下：
一、被告徐卫、胥善芳于本判决生效之日起十日内归还原告上海徐汇大众小额贷款股份有限公司借款人民币580，000元。
二、被告徐卫、胥善芳于本判决生效之日起十日内支付原告上海徐汇大众小额贷款股份有限公司的截止2014年8月26日的逾期利息损失、罚息合计人民币13，572元，并支付以人民币580，000元为基数，自2014年8月27日起至本判决生效之日止，按2013年4月7日签订的《借款合同》中约定的利率标准计算逾期利息损失及罚息；
三、被告徐卫、胥善芳届期不履行上述付款义务的，原告上海徐汇大众小额贷款股份有限公司可以与被告陈桂新协议，以被告陈桂新名下坐落于上海市浦东新区居家桥路某弄某号某室的抵押房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿本判决第一项、第二项债务中的人民币不超过670，000元；抵押物折价、或者拍卖、变卖后，其价款超过上述优先受偿债权数额的部分归被告陈桂新所有，不足部分由被告徐卫、胥善芳继续清偿；
四、被告徐火根、陈桂新对本判决第一、二项确定的被告徐卫、胥善芳的付款义务承担连带清偿责任；
五、被告徐火根、陈桂新承担上述连带清偿责任、抵押责任后，有权向被告徐卫、胥善芳追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计4，868元，诉讼保全费3，520元，合计8，388元，由被告徐卫、胥善芳、徐火根、陈桂新共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 曹 湧
二〇一四年十一月二十六日
书记员 张钰丹
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
四、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
五、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。