南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0104民初4006号
原告：招商银行股份有限公司南京分行，住所地南京市汉中路1号。
代表人：宋刚，行长。
委托诉讼代理人：赵亮，江苏宏林律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王宁，江苏宏林律师事务所实习律师。
被告：吕万成，男，汉族，1953年5月6日出生，住南京市建邺区。
委托诉讼代理人：赵霄飞，江苏永润律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄铭鸿，江苏永润律师事务所律师。
被告：王继荣，女，汉族，1973年1月5日出生，住南京市建邺区。
被告：南京双运物流有限公司，住所地南京市六合经济开发区时代大道。
法定代表人：吕万成。
委托诉讼代理人：赵霄飞，江苏永润律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄铭鸿，江苏永润律师事务所律师。
原告招商银行股份有限公司南京分行（以下简称招行南京分行）与被告吕万成、王继荣、南京双运物流有限公司（以下简称双运物流公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月28日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年12月23日、2017年2月23日公开开庭进行了审理。招行南京分行的委托代理人赵亮、王宁、吕万成及其双运物流公司的共同委托诉讼代理人赵霄飞到庭参加诉讼。王继荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招行南京分行向本院提出诉讼请求：1、吕万成、王继荣立即向招行南京分行偿还所欠贷款本息共计1745782.48元（截止2017年2月21日，应还本金1547280.33元，应还利息76501.53元，应还罚息113880.53元，应还复息8120.09元；自2017年2月22日起至实际清偿之日，按合同约定支付利息、罚息、复息），以及律师费用62487元。2、招行南京分行对吕万成抵押给招行南京分行的位于南京市鼓楼区××单元××室房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，以偿还吕万成所欠招行南京分行的贷款本金及至实际偿还之日止的利息、复息、罚息、律师费用、诉讼费用以及其他实现债权的一切费用；3、双运物流公司对上述债务承担连带保证责任；4、吕万成、王继荣、双运物流公司承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年7月11日，吕万成因经营需要，与招行南京分行签订编号139999125084043910的《个人授信及担保协议》，协议约定：经吕万成申请，招行南京分行同意向吕万成提供总额人民币1750000元整的授信额度，时间为2013年6月19日至2017年6月19日。同时，吕万成为授信提供位于南京市鼓楼区××单元××室房屋作为抵押担保，并于2013年7月9日办理了抵押登记。2013年7月11日，招行南京分行与吕万成签订编号125084043910-1的《个人贷款借款合同》，约定由吕万成向招行南京分行借款1750000元整用于经营，贷款期限为24个月，还款方式为按月付息、到期还本。同日，招行南京分行依约发放了该笔贷款。2015年4月，因吕万成抵押给招行南京分行的抵押物被司法查封，且未能如期偿还上述贷款1750000元，招行南京分行对吕万成的授信额度进行暂停。吕万成与招行南京分行进行协商后，招行南京分行同意恢复其授信额度，但对本金压降10%，还款方式变更为自主月供等额还款。2015年7月11日，吕万成与招行南京分行签订了一份编号为125527003875的《个人贷款展期协议书》，增加王继荣、双运物流公司为保证人，对该笔贷款承担连带保证责任，约定对上述贷款展期到2017年7月11日。后吕万成自2015年10月11日起连续三个月未按时足额还款，已构成违约。据此，招行南京分行要求吕万成、王继荣支付所欠贷款本金、利息、罚息、复息及相关费用（包括但不限于诉讼费用及律师费）；王继荣与吕万成系夫妻关系，故对此笔贷款承担共同还款责任，双运物流公司对上述债务承担连带保证责任。为维护自身合法权益，故招行南京分行诉至法院。
被告吕万成辩称，1、对贷款事实及借款金额无异议。吕万成因经营困难，导致无法按期还款。罚息过高，希望法院进行调整。2、王继荣对于本案的借款并不知情，也未签字，涉案借款系公司经营性借款，并未用于夫妻共同生活，不应当按夫妻共同债务处理。3、招行南京分行主张的律师费数额过高，希望法院依法调整。4、实际借款使用方为双运物流公司，且双运物流公司为该笔借款提供了连带担保，所以该笔借款应当由双运物流公司承担还款责任。
被告王继荣未答辩。
被告双运物流公司辩称，本案的借款实际由双运物流公司使用，也愿意承担相应的还款责任。其他意见与吕万成的意见一致。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。招行南京分行提交的小微贷款申请表、抵押人声明书、财产共有人声明、个人授信及担保协议、南京市房地产抵押合同、房屋他项权证、个人贷款借款合同、借款借据、个人贷款不可撤销担保书、贷后变更申请调查表、存量贷款转化申请审批表、个人贷款展期协议书、账户交易明细列表、逾期账单、贷款关键信息表、夫妻关系证明、委托代理合同、律师咨询服务费发票、招商银行支付凭证等证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
吕万成作为“借款申请人”填写《小微贷款申请表》，向招行南京分行申请借款1750000元用于经营，收款方：南京富暄物流有限公司，王继荣作为“借款申请人配偶”在《小微贷款申请表》上签名。吕万成签署了“抵押人声明书”，王继荣签署了“财产共有人声明书”。2013年6月19日，招行南京分行（授信人、抵押权人）与吕万成（授信申请人、抵押人）签订《个人授信及担保协议》一份。该合同约定：招行南京分行向吕万成提供总额为人民币1750000元的可循环授信额度；授信期间为48个月，即从2013年6月19日起到2017年6月19日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，视为已发生违约事件，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用；在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担。同日，招行南京分行（抵押权人）与吕万成（抵押人）签订《南京市房地产抵押合同》一份，约定：吕万成将其所有的位于南京市鼓楼区××单元××室房屋抵押给招行南京分行，作为案涉《个人授信及担保协议》项下债务履行的担保；抵押担保的范围包括主债权本金及利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用及其他一切相关费用。双方于2013年7月9日办理了抵押登记，招行南京分行取得房屋他项权证，登记债权数额为1750000元。
2013年7月11日，招行南京分行（贷款人）与吕万成（借款人）签订《个人贷款借款合同》一份。协议约定：此项贷款为经营贷款，只能用于经营；贷款金额为1750000元整，具体贷款以借款借据为准；贷款期限为24个月，即从2013年7月11日起到2015年7月11日止；贷款利率以国家公布的贷款基准年利率6.15%为基础上浮30%，即为年利率7.995%，实际执行利率以借款借据为准；借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，视为已发生违约事件，贷款人有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用；在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担。同时，招行南京分行与双运物流公司签订《个人贷款不可撤销担保书》一份，约定：双运物流公司自愿为吕万成在上述借款合同项下的全部债务承担连带保证责任；保证责任的范围为借款合同项下的贷款本金1750000元，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等）；保证期间为自本担保书签订之日起至借款合同期限届满后另加两年；保证人自愿放弃要求首先向借款人或其他人士追索、对抵押物、质物先行处置或采取诉讼等法律手段之权利。当日，吕万成委托招行南京分行将借款1750000元转入南京富暄物流有限公司的银行账户内，借款用途为经营，贷款执行年利率为7.995%，借款期限自2013年7月11日起至2015年7月11日。
上述借款到期时，吕万成向招行南京分行申请展期，王继荣、双运物流公司在《存量贷款转化申请审批表》的“保证人”处签名或盖章，同意提供不可撤销连带保证担保。2015年7月11日，招行南京分行（贷款人、抵押权人）与吕万成（借款人、抵押人）、王继荣、双运物流公司（保证人）签订《个人贷款展期协议书》一份。约定：借款人向贷款人借用的贷款共计人民币1575000元整应于2015年7月11日到期；截止至2015年7月11日，上述贷款的余额为1575000元，现约定展期到2017年7月11日；借款人还款方式不变；分期还款的，每期还款额按照原借款合同规定的方法重新计算，借款人应于展期后的到期日还清全部贷款本息；展期期间贷款年利率为6.825%，；保证人承诺继续为该笔贷款提供连带责任保证，原不可撤销担保书继续有效。后吕万成连续三个月未还款，招行南京分行要求提前收回全部贷款本息。截至2017年2月21日，吕万成欠招行南京分行借款本金1547280.33元、利息76501.53元、罚息113880.53元、复息8120.09元。招行南京分行为催收贷款诉至本院，并委托江苏宏林律师事务所律师代理案涉纠纷的诉讼和执行事宜，为此支出律师费62478元。
另查明，吕万成、王继荣于2011年12月9日登记结婚，2015年9月23日离婚。
本院认为，招行南京分行与吕万成签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款展期协议书》均系双方当事人真实意思表示，系合法有效，双方当事人均应按合同约定履行合同义务。合同签订后，招行南京分行已经按照吕万成的委托发放了贷款，履行了付款义务。招行南京分行同意吕万成的展期申请后，吕万成连续三个月未还款，其行为已构成违约，招行南京分行有权根据合同约定提前收回全部贷款本息。该笔贷款的用途为经营，但上述合同的借款人均为吕万成，根据合同的相对性原则，招行南京分行有权向吕万成主张债权，吕万成应当向招行南京分行承担还款义务。截至2017年2月21日，吕万成欠招行南京分行借款本金1547280.33元、利息76501.53元、罚息113880.53元、复息8120.09元。其中，利息按照《个人贷款展期协议书》约定的年利率6.825%计算，罚息及复息按照《个人授信及担保协议》和《个人贷款借款合同》约定的“利率水平上加收50%”即年利率10.237%计算，均有合同约定，且不违反法律规定，本院对此予以支持。吕万成因违约导致招行南京分行为实现债权而支付的律师代理费，根据《个人授信及担保协议》和《个人贷款借款合同》的约定，应当由吕万成承担。但招行南京分行主张的律师费62478元，超过了江苏省律师服务业收费的最低标准，本院对其中的45516元部分予以支持，超出部分不予支持。对吕万成、双运物流公司关于律师费过高的辩解意见，本院予以采信。吕万成向招行南京分行借款系其与王继荣夫妻关系存续期间，借款的用途虽系经营，但王继荣在《小微贷款申请表》、财产共有人声明、存量贷款转化申请审批表、个人贷款展期协议书等证据上均签字，对该笔借款确认承担还款责任。吕万成辩称王继荣对于本案的借款并不知情，也未签字，因王继荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，其应承担不利的法律后果，且无法对王继荣签名的真实性进行鉴定，故本院对吕万成的上述辩解意见不予采信。吕万成将其所有的位于南京市鼓楼区××单元××室房屋抵押给招行南京分行，作为案涉《个人授信及担保协议》项下债务履行的担保，且已办理抵押登记手续，故招行南京分行对该抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但应以登记债权数额1750000元为限。招行南京分行与双运物流公司签订的《个人贷款不可撤销担保书》和《个人贷款展期协议书》均系双方当事人真实意思表示，系合法有效，双运物流公司放弃抵押物先行处置权，故其应当对上述全部债务承担连带保证责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告吕万成、王继荣于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司南京分行借款本金1547280.33元及利息、罚息、复息（截至2017年2月21日，利息76501.53元、罚息113880.53元、复息8120.09元，之后的利息按年利率6.825%计算，罚息、复息按年利率10.237%计算）。
二、被告吕万成、王继荣于本判决生效之日起十日内给付原告招商银行股份有限公司南京分行律师代理费45516元。
三、如被告吕万成、王继荣未履行上述第一、二项判决主文所确定的义务，原告招商银行股份有限公司南京分行有权对被告吕万成抵押的位于南京市鼓楼区××单元××室房屋折价或拍卖、变卖所得价款在登记债权数额1750000元范围内优先受偿。
四、被告南京双运物流有限公司对上述第一项、第二项判决主文确定的债务承担连带清偿责任。
五、驳回原告招商银行股份有限公司南京分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19849元，财产保全申请费5000元，公告费600元，合计25449元，由原告招商银行股份有限公司南京分行负担153元，被告吕万成、王继荣、南京双运物流有限公司负担25296元（被告吕万成、王继荣、南京双运物流有限公司应负担的诉讼费用已由原告招商银行股份有限公司南京分行预交，被告吕万成、王继荣、南京双运物流有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司南京分行支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并根据对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省南京市中级人民法院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，账号：43×××18）。
审 判 长 邬海翔
人民陪审员 韩 工
人民陪审员 陈 斌
二〇一七年三月十六日
书 记 员 王宠芳