福建省厦门市翔安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0213民初1649号
原告：陈某1，男，1982年5月31日出生，汉族，住厦门市翔安区。
委托诉讼代理人：赵东波，福建永时律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄琳，福建永时律师事务所律师。
被告：侯某，女，1981年5月14日出生，汉族，住厦门市翔安区。
原告陈某1与被告侯某离婚后财产纠纷一案，本院于2017年7月4日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈某1及其委托诉讼代理人赵东波与被告侯某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
陈某1向本院提出诉讼请求：1.判令双方婚姻关系存续期间共同购置的房产即翔安区祥吴六里11号502室房产归陈某1所有，陈某1出售该房产后按市场评估价格支付侯某50%的房款；2.本案的诉讼费、评估费由陈某1、侯某各承担一半。事实和理由：陈某1与侯某于××××年××月××日登记结婚，翔安区人民法院于2017年3月20日判决双方离婚。2011年，双方共同购买址在厦门市翔安区，该房产双方各占50%的所有权。
侯某辩称，其对陈某1主张的双方婚姻关系存续期间所购买的房产没有异议。双方离婚后，婚生女随侯某共同生活，为了婚生女的健康成长，讼争房产应当判归侯某所有，侯某同意补偿陈某1差价1000000元。讼争房产目前尚有房贷未还完，陈某1也应当承担50%的还款责任。
本院经审理认定事实如下：陈某1与侯某于××××年登记结婚，××××年××月××日生育一女陈某2。2011年，陈某1与侯某共同购买址在厦门市翔安区产，并取得厦门市国土资源与房产管理局颁发的厦国土房证第01104738-1号《厦门市土地房屋权证》，房屋权证登记权利人为：陈某1，登记共有权情况为：侯某按份共有50%，陈某1按份共有50%。2016年12月29日，陈某1以夫妻感情破裂为由向本院提起离婚之诉。2017年3月20日，本院作出（2016）闽0213民初3576号民事判决，判决准予陈某1与侯某离婚，婚生女陈某2由侯某抚养。该判决作出之后，陈某1与侯某均未提出上诉，该判决现已生效。
审理过程中，本院根据陈某1的申请，依法委托厦门大成方华资产评估土地房地产估价有限公司对讼争房产的价值进行评估。厦门大成方华资产评估土地房地产估价有限公司经评估后，于2017年9月18日作出厦门方华抵2017FY62044号《房地产估价报告》，评估意见为：在估价报告的价值时点即2017年8月21日，讼争房地产的价值为2687700元（单价30057元/㎡）。
另查明，2017年3月30日至2017年9月26日期间，侯某共偿还讼争房产的银行贷款19600.47元。截止至2017年9月26日，讼争房产尚欠华夏银行厦门思明支行贷款本金360337.26元未偿还。
上述事实，有陈某1提交的户口簿、厦门市土地房屋权证复印件、（2016）闽0213民初3576号民事判决书，侯某提交的华夏银行还款凭证六张及中国建设银行个人活期账户交易明细一份，厦门大成方华资产评估土地房地产估价有限公司出具的厦门方华抵2017FY62044号《房地产估价报告》，以及当事人陈述在案的庭审笔录等证据予以佐证，以上证据的形式要件合法、内容明确，经公开开庭质证并经本院审查核实，可以采信。
本院认为，陈某1与侯某经本院判决已经解除婚姻关系，本案系离婚后财产纠纷。陈某1与侯某在双方婚姻存续期间购买了址于厦门市翔安区祥吴六里11号502房产，应当作为夫妻共同财产予以分割。根据《房地产估价报告》，讼争房产于价值时点（2017年8月21日）评估总价值为2687700元，单价为30057元/㎡，本院对此予以确认。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”对于本案讼争房屋如何分割，本院认为，本院作出的（2016）闽0213民初3576号民事判决判令陈某1与侯某的婚生女陈某2由侯某抚养，而讼争房屋系侯某与婚生女陈某2的唯一自有住房，根据照顾女方、子女利益的原则，该房屋由侯某取得有利于保障作为女方的侯某和婚生女陈某2的切身利益。本院结合陈某1与侯某对讼争房产共有权的约定，即侯某按份共有50%，陈某1按份共有50%，依法认定侯某取得讼争房产当前价值的50%，并取得讼争房产的所有权；陈某1取得讼争房产的所有权，侯某应向陈某1支付讼争房产当前价值的50%即1343850元（2687700元×50%）。同时，陈某1与侯某在购置讼争房产时有向华夏银行厦门思明支行办理按揭贷款，截止至2017年9月26日，尚余贷款本金360337.26元未归还，该贷款本金余额应当作为夫妻共同债务予以分割，由陈某1、侯某各承担50%即180168.63元的偿还责任。鉴于本院认定讼争房产的所有权归侯某，故尚欠的贷款本金360337.26元应由侯某负责偿还为宜，陈某1需向侯某支付应由其承担的尚欠银行按揭款180168.63元，该部分款项可在侯某应向陈某1支付的住房共有补偿款1343850元中直接予以抵扣。此外，陈某1主张其因本案房产价值评估支出的评估费用7375元，应由侯某承担50%即3687.5元，依法应当予以支持。至于侯某于2017年3月30日至2017年9月26日期间共偿还讼争房屋的贷款本息19600.47元，该部分款项亦应作为夫妻共同债务予以分割，侯某要求陈某1向其返还垫付的50%贷款本息即9800.24元（19600.47元×50%），符合法律规定，依法应当予以支持。综上，本院依法认定侯某应向陈某1支付住房共有补偿款及评估费用1347537.5元，陈某1需向侯某支付案涉房产尚欠银行的50%贷款本金及侯某在2017年3月30日至2017年9月26日期间向银行偿还的50%贷款本息合计189968.87元，两者相抵扣，侯某应向陈某1支付款项合计1157568.63元（1347537.5元-189968.87元）。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、址于厦门市翔安区祥吴六里11号502室的房产归侯某所有，余下尚未偿还的银行贷款本金360337.26元及利息由侯某负责偿还；
二、侯某应于本判决发生法律效力之日起十日内向陈某1支付款项1157568.63元；
三、驳回陈某1的其他诉讼请求。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15218元，适用简易程序审理，减半收取为7609元，由陈某1负担3804.5元，由侯某负担3804.5元，款均限于本判决发生法律效力之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 员 蔡玉桂
二〇一七年十月二十三日
代书记员 戴小青
附：适用的法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
法官提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。