上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0109民初2320号
原告：刘某1，男，1980年10月12日出生，汉族，户籍地上海市。
原告：宋某某，女，1953年11月5日出生，汉族，户籍地上海市。
原告：刘某2，男，1953年9月16日出生，汉族，户籍地上海市。
原告：张某1，女，1999年4月26日出生，汉族，户籍地上海市。
原告：张某2，男，1957年2月9日出生，汉族，户籍地上海市。
上列五原告共同委托诉讼代理人：刘知文，北京隆安律师事务所上海分所律师。
被告：韩某1，男，1946年4月2日出生，汉族，住上海市。
被告：江某某，女，1953年4月23日出生，汉族，住上海市。
被告：韩2，女，1975年9月1日出生，汉族，住上海市。
被告：韩3，男，1979年8月7日出生，汉族，住上海市。
被告：韩4，男，2009年7月27日出生，汉族，住上海市。
法定代理人：韩3(系韩4父亲，本案被告之一)。
上列五被告共同委托诉讼代理人：杨建军，上海市李国机律师事务所律师。
原告刘某1、宋某某、刘某2、张某1、张某2与被告韩某1、江某某、韩2、韩3、韩4分家析产纠纷一案，本院于2017年1月22日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某1、宋某某、刘某2、张某1、张某2的共同委托诉讼代理人刘知文、原告刘某2、张某2，被告韩某1、江某某、韩2、韩3、韩4的共同委托诉讼代理人杨建军、被告韩某1、江某某、韩2、韩3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某1、宋某某、刘某2、张某1、张某2向本院提出诉讼请求：判决上海市昆明路XXX号房屋(以下简称系争房屋)征收补偿款由原、被告平均分割，五原告共同要求分得征收补偿款的二分之一即1,670,156.30元。事实与理由：系争房屋为公有住房，系由韩某5分配所得。承租人原为赵某某(已于1995年3月24日去世)，韩某5(于1998年8月21日去世)、韩某1均为赵某某的子女，刘某2系韩某5之子，宋某某系刘某2妻子，刘某1系刘某2儿子，张某2系韩某5女婿，张某1系张某2女儿。赵某某去世后，系争房屋户口簿的户主变更为韩某5。被告韩某1等在户籍迁入系争房屋前与韩某5达成协议，确认韩某1从1995年3月15日起暂住两年，两年后搬出并只能保留户籍。韩某1等在1996年9月19日户籍迁入系争房屋后，很快于同年11月私刻韩某5印章，伪造家庭内部对于承租人变更协商一致的事实，通过欺骗手段私自变更韩某1为承租人。原告认为，被告的户籍迁入时即明确为户籍回沪而找一个落脚点，无居住权，户籍系空挂，而且韩某1承租人的身份亦是非法取得的。故五原告要求分得征收补偿款的二分之一有法律依据。
被告韩某1、江某某、韩2、韩3、韩4辩称，不同意原告诉请。对于系争房屋来源，被告并不清楚。韩某1与韩某5签订的协议已经于1995年3月终止，且并未排除和否定被告的居住权和之后的利益。协议在履行中已经发生变化，1996年11月被告韩某1已经是系争房屋的承租人，当时所有户籍人员都盖章确认了。1997年韩某5提出了户籍分户，其他原告户籍迁入也不需要被告同意了，但原告都没有居住过。系争房屋从五十年代开始是赵某某居住，九十年代后都是由被告一家与赵某某居住。五原告在本市他处有房，且享受过福利分房，不符合同住人条件，不应分得征收补偿款。
本院经审理查明如下事实：韩某5(于1998年8月21日去世)、韩某1均为赵某某(于1995年3月24日去世)的子女，刘某2、刘某3均系韩某5、刘以义夫妇的子女，宋某某系刘某2妻子，刘某1系刘某2儿子，张某2系刘某3丈夫，张某1系二人之女。江某某系韩某1妻子，韩2、韩3均系二人的子女，韩4系韩3之子。系争房屋原为赵某某承租的公房，后韩某1于1996年变更为承租人。1995年3月15日，韩某5(甲方)、韩某1(乙方)签订《协议书》，约定：“1、昆明路XXX号房子从1995.3.15至1997年3.15日至甲乙双方协议双方认可。2、乙方暂住昆明路XXX号两年期限，甲方无任何理由叫乙方搬迁，也无理由妨碍乙方正常生活。3、乙方有正当申报入户，甲方无权干涉，甲方利用多种方法给序协作。4、协议二年期满，乙方自动搬迁，如有情况与甲方协商，如甲方不愿按协议办。5、乙方搬迁后，甲方允许保留户口，但乙方不妨碍甲方利益及分配，甲方也无任何理有妨碍乙方利益。此协议从1995.3.15起至1997年3月15日终至”。被征收前，系争房屋内有原、被告10人户籍在册，其中刘某1、宋某某、刘某2户籍分别于1997年6月、2000年4月、2000年9月由上海市唐山路XXX弄XXX号XXX室房屋迁入，张某2、张某1户籍均于2001年7月由上海市长阳路XXX弄XXX号XXX室房屋迁入，韩2户籍于1991年6月15日由新疆迁入，韩某1、韩3户籍均于1996年9月19日由新疆迁入，江某某户籍于2009年12月28日由新疆迁入，韩4于2009年8月4日在系争房屋报出生。另外，韩某5户籍于1953年12月16日迁入系争房屋，赵某某户籍于1955年7月8日迁入系争房屋。被征收前，系争房屋长期由被告一家共同居住，后韩某1将系争房屋对外出租。2016年12月24日，韩某1与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据征收协议，系争房屋认定建筑面积26.65平方米；房屋价值补偿款1,753,455.92元，装潢补偿13,325元；该户选择货币补偿；各类补贴奖励包括搬迁费700元、家用设施移装费2,000元、无不予认定建筑面积残值补偿4万元、签约面积奖26,650元、签约比例奖12万元、自购房补贴116万元；结算单上另有签约比例奖超比例递增部分5万元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴12,000元、早签早搬加奖9万元、增发临时安置费补贴12,450元、签约搬迁计息奖39,731.59元。上述款项共计3,340,312.59元，已发放至韩某1名下银行账户。
另查明，原告提供的由上海市北外滩物业管理有限公司调取的《公私合营光中棉织印染厂》的函载明：“兹有我厂职工韩某5同志原住昆明路XXX号三层阁，现本厂已给其地基自建公助房屋，不久即可竣工、居住，关于原住房屋另调给我厂职工袁某某同志居住……，此致，提篮桥区第九房地产管理局”。上述函件左下方另有：“韩某5自己到自建公助，由其母住331号，袁某某之保姆及孩子住331号后三阁”，上述内容下方无签字。《上海市提篮桥区房地产公司公文摘由纸》备注载明：“经了解后确是事实，拟同意该厂作内部调整，可过户为袁某某，……原来户名为韩金花”。
再查明，《上海市住房调配通知单》载明：刘以义原承租上海市安国路XXX弄XXX支弄XXX号房屋，家庭主要成员为刘某3、张某2、张某3；上述四人于1988年获得增配房屋上海市平凉路XXX号过街楼房屋，刘以义为承租人，后刘某3变更为承租人。《住房调配单》载明：刘某2原承租上海市安国路XXX弄XXX支弄XXX号公房，家庭主要成员为宋某某、刘某1，该房屋于1994年被拆迁，上述三人获配上海市唐山路XXX弄XXX号XXX室公房，承租人为刘某2。2000年，刘某2、宋某某与上海虹房(集团)有限公司签订《上海市公有住房出售合同》，后二人登记为该房屋产权人。张某2名下有上海市武昌路XXX号XXX室产权房屋，张某2、刘某3及其子张某3名下有上海市安国路XXX弄XXX号XXX室产权房屋，上海市长阳路XXX弄XXX号XXX室系刘某3名下产权房屋。韩3、韩2名下有上海市大连路XXX弄XXX号XXX室产权房屋。
上述事实，有原告提供的征收协议、户口簿、协议书、更户申请书、公私合营光中棉织印染厂函、《上海市提篮桥区房地产公司公文摘由纸》，被告提供的租用公房凭证、户口簿、户籍摘录、工人简历表、报名登记表、住房调配单、上海市公有住房出售合同、上海市住房调配单，本院调取的结算单等征收材料以及双方当事人陈述等证据为证。
本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，五原告虽户籍在系争房屋内，但征收前未实际居住系争房屋，且刘某1、宋某某、刘某2、张某2在本市曾享受过福利分房，故五原告均不属于系争房屋同住人。关于系争房屋来源情况，系争房屋原承租人虽登记为赵某某，但从原告提供的相关证据来看，系争房屋系由韩某5原始分配所得具有较大的盖然性，结合韩某5户籍早于赵某某迁入系争房屋，韩某1户籍迁入时曾向韩某5承诺暂住等事实亦可予以印证。鉴于系争房屋来源情况，根据公平原则，原告应可分得一定征收利益，本院酌情确定原告可共同分得征收补偿款90万元，该款项应由韩某1负责支付。原告诉称被告曾与韩某5达成协议，被告仅是暂住系争房屋，无权分得征收补偿款，本院认为，该协议中韩某1并未明确放弃征收补偿利益，且仅是其一人与韩某5所作的约定，效力不应及于其他被告。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：
一、被告韩某1应于本判决生效之日起10日内支付原告刘某1、宋某某、刘某2、张某1、张某2征收补偿款共计90万元；
二、驳回原告刘某1、宋某某、刘某2、张某1、张某2的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18,822.59元，由原告刘某1、宋某某、刘某2、张某1、张某2负担8,679.63元，被告韩某1负担10,142.96元。财产保全申请费5,000元，由原告刘某1、宋某某、刘某2、张某1、张某2负担2,112元，被告韩某1负担2,888元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 高行玮
代理审判员 张廷奎
人民陪审员 张俊彪
二〇一七年十一月二十日
书 记 员 王梦熊
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法总则》
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