重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0103民初10900号
原告：重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司，住所地重庆市渝中区青年路38号（国贸中心）A栋26楼，统一社会信用代码91500000582843779Y。
法定代表人：谢如东，首席执行官。
委托诉讼代理人：何立，重庆歌乐律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张志朋，重庆歌乐律师事务所律师。
被告：王义安，男，1963年5月8日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。
被告：陈增芬，女，1963年12月10日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。
原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司（以下简称捷贷小额贷款公司）与被告王义安、被告陈增芬金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告捷贷小额贷款公司的委托诉讼代理人张志朋到庭参加诉讼，被告王义安、被告陈增芬经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告捷贷小额贷款公司向本院提出诉讼请求：1.王义安向捷贷小额贷款公司偿还借款本金300万元；2.王义安向捷贷小额贷款公司支付利息（以借款本金300万元为基数，按照月利率1.5%，从2015年12月23日起至2016年1月31日止的标准计算的利息）；3.王义安向捷贷小额贷款公司支付欠付利息的复利（以尚欠利息为基数，按月利率2.25%计算，从2016年1月23日起算至2016年1月31日止的复利）；4.王义安向捷贷小额贷款公司支付逾期偿还本金的罚息，以本金300万元为基数，按合同利率上浮50%的标准按日计，从2016年2月1日起算至本金付清时止；5.本案所有诉讼费用及实现债权的其他费用全部由王义安承担(其中律师费为84000元)；6.王义安向捷贷小额贷款公司支付逾期偿还本金的违约金，以本金300万元为基数按月利率的0.75%的标准计算，从2016年2月1日起算至本金付清时止；7.陈增芬在抵押物担保范围内向捷贷小额贷款公司承担担保责任，捷贷小额贷款公司对抵押物在抵押物担保范围内享有优先受偿权；8.陈增芬对王义安的前述全部债务向捷贷小额贷款公司承担连带清偿责任。事实与理由：2014年5月23日，捷贷小额贷款公司与王义安、陈增芬签订了《借款/担保合同》，合同编号为（2014）贷字第011号，合同约定捷贷小额贷款公司向王义安发放借款3000000元，借款月利率为1.5%，借款期限为2014年5月23日至2014年8月22日；还款方式为按月付息，到期还本；陈增芬为该笔借款提供连带责任保证。同时，王义安、陈增芬与捷贷小额贷款公司签订了《重庆市房地产抵押合同》，约定陈增芬以其所有的位于重庆市九龙坡区a（105房地证2010字第30976号，建筑面积191.28㎡）、重庆市九龙坡区b（105房地证2010字第30978号，建筑面积28.13㎡）、重庆市九龙坡区c（105房地证2010字第30980号，建筑面积114.77㎡）的房产向捷贷小额贷款公司提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年5月23日，捷贷小额贷款公司如约向王义安发放借款3000000元。在借款合同履行过程中，王义安不能按约履行还款义务，捷贷小额贷款公司与王义安、陈增芬签订了合同编号分别为2014展字第050号、2014展字第073、2015展字第012号、2015展字第034号、2015展字第059号、2015展字第070号的《借款展期协议》，捷贷小额贷款公司最终同意王义安将借款3000000元的借款期限期至2016年1月31日，展期期间的借款月利率为1.5%；陈增芬对王义安展期期间的借款仍以原抵押物提供抵押担保并提供连带责任保证。但借款展期届满之后，王义安仍未能按展期协议约定向捷贷小额贷款公司返还借款本息。故捷贷小额贷款公司提起本案诉讼。
被告王义安未答辩。
被告陈增芬未答辩。
经审理查明，2014年5月23日，捷贷小额贷款公司、王义安（借款人）、陈增芬（抵押人、保证人）签订《借款/担保合同》【合同编号（2014）贷字第（011）号】，约定捷贷小额贷款公司根据王义安的申请，同意向其发放个人担保贷款300万元，贷款期限自2014年5月23日起至2014年8月22日止。具体发放日和到期日以双方签署的《借款支款凭证》为准。《借款支款凭证》是本合同不可分割的组成部分，除日期以外，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准。本合同项下借款利率按1.5%/月执行，本合同项下的借款利率实行固定利率，合同期内不调整。贷款利息自实际放款日起算，王义安应按贷款金额的（0.36×3）%向捷贷小额贷款公司支付管理费。王义安授权捷贷小额贷款公司将贷款划入下列账户（户名：王义安，开户银行：农行重庆沙坪坝陈家湾支行，账号*），还本付息方式为按月付息，到期还本。王义安不能按本合同约定日期偿还本合同项下贷款本金及利息的，王义安从逾期之日起，对逾期贷款本金按合同利率加收50%罚息；对未支付的利息按合同利率加收50%计收复利。订立或履行本合同所需的公证、评估、登记、保险等费用，以及由于借款人或担保人没有按照本合同约定履行义务，贷款人为实现债权而产生的诉讼、律师服务、评估、执行、拍卖等费用均由借款人承担。借款人不能按期归还本合同项下贷款，需办理贷款展期的，就在贷款到期前7个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后双方另行签订展期协议，借款人按照展期金额0.5%/月的标准向贷款人支付展期费，不足一月的，按一月计收。如贷款人不同意展期，则借款人仍应按合同约定偿还贷款本息。抵押人自愿为借款人在本合同项下的债务向贷款人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。合同中附抵押物清单，约定陈增芬以其所有的位于重庆市九龙坡区a、重庆市九龙坡区b、重庆市九龙坡区c的房产向捷贷小额贷款公司提供抵押担保。合同还约定，保证人自愿为其所拥有的全部财产和可获取的利益为借款人在本合同项下的债务向贷款人提供不可撤销的连带责任保证。担保的范围包括但不限于本合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金以及贷款人实现抵押权、债权的费用和借款人应付的其他的费用。担保期间为本合同项下贷款到期之日起两年；贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，担保期间为贷款提前到期之日起两年。合同还约定，本合同在履行过程中发生纠纷，各方协商解决；协商不成，任一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
2014年5月23日，陈增芬、捷贷小额贷款公司签订《重庆市房地产抵押合同》，约定陈增芬以其所有的位于重庆市九龙坡区a、重庆市九龙坡区b、重庆市九龙坡区c的房产设定抵押作为王义安向捷贷小额贷款公司履行债务的担保，抵押期限自2014年5月23日至2014年8月22日，并办理了抵押登记。
同日，捷贷小额贷款公司向王义安中国农业银行重庆沙坪坝陈家湾支行个人账户发放贷款300万元。
2014年8月20日，王义安、陈增芬、捷贷小额贷款公司签《订借款展期协议》（编号2014展字第050号），约定将（2014）贷字第（011）号《借款/担保合同》项下的借款，展期到2014年11月22日，展期期间人民币借款展期利率为月利率1.5%，管理费为（0.36×3）%，并约定原借款有抵押或质押担保的，如展期后的借款到期日超过原抵押或质押登记日期或财产保险到期日的，展期借款人及展期担保人负责办理抵押、质押的继续登记或财产的续保手续，否则贷款人有权提前终止本协议并提前收回贷款。原借款有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任。担保期间为展期后的借款到期日起二年，若发生法律法规规定或借款合同约定的事项，导致债务提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。
2014年11月20日，王义安、陈增芬、捷贷小额贷款公司签《订借款展期协议》（编号2014展字第073号），约定将（2014）贷字第（011）号《借款/担保合同》项下的借款，展期到2015年2月22日，展期期间人民币借款展期利率为月利率1.5%，管理费为（0.36×3）%，并约定原借款有抵押或质押担保的，如展期后的借款到期日超过原抵押或质押登记日期或财产保险到期日的，展期借款人及展期担保人负责办理抵押、质押的继续登记或财产的续保手续，否则贷款人有权提前终止本协议并提前收回贷款。原借款有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任。担保期间为展期后的借款到期日起二年，若发生法律法规规定或借款合同约定的事项，导致债务提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。
2015年2月16日，王义安、陈增芬、捷贷小额贷款公司签《订借款展期协议》（编号2015展字第012号），约定将（2014）贷字第（011）号《借款/担保合同》项下的借款，展期到2015年2月22日，展期期间人民币借款展期利率为月利率1.5%，管理费为（0.36×3）%，并约定原借款有抵押或质押担保的，如展期后的借款到期日超过原抵押或质押登记日期或财产保险到期日的，展期借款人及展期担保人负责办理抵押、质押的继续登记或财产的续保手续，否则贷款人有权提前终止本协议并提前收回贷款。原借款有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任。担保期间为展期后的借款到期日起二年，若发生法律法规规定或借款合同约定的事项，导致债务提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。
2015年5月22日，王义安、陈增芬、捷贷小额贷款公司签《订借款展期协议》（编号2015展字第034号），约定将（2014）贷字第（011）号《借款/担保合同》项下的借款，展期到2015年2月22日，展期期间人民币借款展期利率为月利率1.5%，管理费为（0.36×3）%，并约定原借款有抵押或质押担保的，如展期后的借款到期日超过原抵押或质押登记日期或财产保险到期日的，展期借款人及展期担保人负责办理抵押、质押的继续登记或财产的续保手续，否则贷款人有权提前终止本协议并提前收回贷款。原借款有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任。担保期间为展期后的借款到期日起二年，若发生法律法规规定或借款合同约定的事项，导致债务提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。
2015年8月21日，王义安、陈增芬、捷贷小额贷款公司签《订借款展期协议》（编号2015展字第059号），约定将（2014）贷字第（011）号《借款/担保合同》项下的借款，展期到2015年2月22日，展期期间人民币借款展期利率为月利率1.5%，管理费为（0.36×3）%，并约定原借款有抵押或质押担保的，如展期后的借款到期日超过原抵押或质押登记日期或财产保险到期日的，展期借款人及展期担保人负责办理抵押、质押的继续登记或财产的续保手续，否则贷款人有权提前终止本协议并提前收回贷款。原借款有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任。担保期间为展期后的借款到期日起二年，若发生法律法规规定或借款合同约定的事项，导致债务提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。
2015年12月，王义安、陈增芬、捷贷小额贷款公司签《订借款展期协议》（编号2015展字第070号），约定将（2014）贷字第（011）号《借款/担保合同》项下的借款，展期到2015年2月22日，展期期间人民币借款展期利率为月利率1.5%，管理费为（0.36×2月零9天）%，并约定原借款有抵押或质押担保的，如展期后的借款到期日超过原抵押或质押登记日期或财产保险到期日的，展期借款人及展期担保人负责办理抵押、质押的继续登记或财产的续保手续，否则贷款人有权提前终止本协议并提前收回贷款。原借款有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任。担保期间为展期后的借款到期日起二年，若发生法律法规规定或借款合同约定的事项，导致债务提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。
2016年7月4日，捷贷小额贷款公司与重庆歌乐律师事务所签订《民事法律服务合同》，约定重庆歌乐律师事务所接受捷贷小额贷款公司委托，指派包括但不限于何立、张志朋律师为捷贷小额贷款公司因与王义安、陈增芬借款纠纷一案在一审、二审、执行程序中提供法律服务，担任代理人。捷贷小额贷款公司应向重庆歌乐律师事务所支付律师服务费人民币84000元。2016年7月11日，重庆歌乐律师事务所出具金额为33600元的重庆增值专用发票。
审理中，捷贷小额贷款公司陈述，王义安已支付2014年6月22日至2015年12月22日的利息，每月45000元，共计855000元。
上述事实，有《借款/担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《借款展期协议》、重庆市房产证、重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司贷款借据、重庆银行电汇凭证、《重庆歌乐律师事务所民事法律服务合同》及当事人的陈述载卷为凭，足以认定。
本院认为，本院认为，捷贷小额贷款公司与王义安、陈增芬司签订的有《借款/担保合同》、《借款展期协议》及捷贷小额贷款公司与陈增芬签订的《重庆市房地产抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律法规的强制性规定，上述合同合法有效，各方当事人均应当按约履行各自的义务。王义安未按合同约定偿还借款本金，其行为已经构成违约，应承担违约责任。据此，王义安应当偿还捷贷小额贷款公司《借款/担保合同》及《借款展期协议》项下的贷款本金300万元，并按合同约定支付逾期利息及复利。陈增芬作为保证人为上述借款提供了连带责任担保，其应当对王义安的上述债务承担保证责任。陈增芬以其所有的位于重庆市九龙坡区a、重庆市九龙坡区b、重庆市九龙坡区c的房产为王义向捷贷小额贷款公司的债务设立抵押并办理了抵押登记，故捷贷小额贷款公司对上述房屋享有优先受偿权。
关于捷贷小额贷款公司请求王义安支付从2015年12月23日起至2016年1月31日期间的利息问题。本案中，《借款/担保合同》约定借款利率为月利率1.5%，贷款期限自2014年5月23日起至2016年1月31日止，王义安自2015年12月23日起未向捷贷小额贷款公司支付利息，故王义安应向捷贷小额贷款公司支付以借款本金300万元为基数，从2015年12月23日起至2016年1月31日止，按月利率1.5%的标准计算的利息。
关于捷贷小额贷款公司请求王义安支付复利的问题。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重庆出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持”。本案中，《借款/担保合同》中约定的贷款利率为月利率1.5%，对未支付的利息按合同利率加收50%计收复利，即2.25%，现捷贷小额贷款公司主张王义安支付以尚欠利息45000元（300万元×1.5%=45000元）为基数，从2016年1月23日起至2016年1月31日止，按月利率2.25%的标准计算的复利（45000元×2.25%÷30天×9天=303.75元），该复利加上当月利息共计45303.75元，未超过以借款本金300万元为基数，按月利率2%标准计算的利息，本院予以支持。
关于捷贷小额贷款公司请求王义安支付罚息及违约金的问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”。本案中，《借款/担保合同》中约定对逾期贷款本金按合同利率加收50%罚息，即月利率2.25%，同时，《借款/担保合同》还约定借款人逾期还款的，借款人应向贷款人支付合同利率加收50%的违约金，即月利率2.25%，现捷贷小额贷款公司主张王义安支付以借款本金300万元为基数，从2016年2月1日起至借款本金付清日止，按照月利率2.25%的罚息以及以借款本金300万元为基数，从2016年2月1日起至借款本金付清日止，按照月利率0.75%的标准计算的违约金，总计超过年利率24%，对超过部分，本院不予支持。
关于捷贷小额贷款公司请求王义安支付律师费的问题。根据《借款/担保合同》约定，订立或履行本合同所需的公证、评估、登记、保险等费用，以及由于借款人或担保人没有按照合同约定履行义务，贷款人为实现债权而产生的诉讼、律师服务、评估、执行、拍卖等费用均由借款人承担。捷贷小额贷款公司因王义安未按约还款提起本案诉讼，并实际产生了律师服务费，故捷贷小额贷款公司可以要求王义安承担其因本案诉讼产生的相应律师服务费。至于律师费的数额问题，现捷贷小额贷款公司因本案诉讼实际产生了律师服务费33600元，因此，本院依法支持王义安向捷贷小额贷款公司支付律师服务费33600元。
关于捷贷小额贷款公司请求王义安支付保全担保费的问题。《借款/担保合同》中并未明确约定捷贷小额贷款公司因本案产生的保全担保费由借款人承担，因此对捷贷小额贷款公司要求王义安支付保全担保费的诉讼请求，本院不予支持。
陈增芬作为保证人为王义安的上述债务提供了连带责任保证，其应承担连带清偿责任。陈增芬作为抵押人为王义安的上述借款提供了抵押担保并办理了抵押登记，捷贷小额贷款公司对陈增芬提供的抵押物在王义安的上述债务范围内享有优先受偿权。
被告王义安、被告陈增芬经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，视为其放弃民事诉讼权利，本院依法可以缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下：
一、被告王义安自本判决生效之日起十日内向原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司偿还借款本金300万元；
二、被告王义安自本判决生效之日起十日内向原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司支付以借款本金300万元为基数，从2015年12月23日起至2016年1月31日止，按月利率1.5%计算的利息；
三、被告王义安自本判决生效之日起十日内向原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司以尚欠利息45000元为基数，从2016年1月23日起至2016年1月31日止，按月利率2.25%的标准计算的复利；
四、被告王义安自本判决生效之日起十日内向原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司支付以借款本金300万元为基数，从2016年2月1日起至借款本金付清日止，按年利率24%标准计算的逾期利息、违约金；
五、被告王义安自本判决生效之日起十日内向原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司支付律师费33600元；
六、原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司在前述第一至第五项债权范围内对被告陈增芬所有的位于重庆市九龙坡区a、重庆市九龙坡区b、重庆市九龙坡区c的抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿；
七、被告陈增芬对被告王义安的上述第一至第五项判项所确定的债务承担连带清偿责任；
八、驳回原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费34191元、诉讼保全费5000元、公告费500元，合计39691元，由原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司负担9691元；由被告王义安负担30000元，并由被告陈增芬承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 肖风云
人民陪审员 王玉碧
人民陪审员 宋春蓉
二〇一六年十二月五日
书 记 员 叶芮辰