广西壮族自治区南宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂01民终1220号
上诉人（原审原告）：周军荣，女，汉族，1947年6月20日出生，住南宁市良庆区。
委托诉讼代理人：杨春祺（周军荣丈夫），住南宁市良庆区。
被上诉人（原审被告）：黄祥课，男，壮族，1968年9月15日出生，住南宁市良庆区。
被上诉人（原审被告）：黄祥普，男，壮族，1974年8月16日出生，住南宁市良庆区。
上诉人周军荣因与被上诉人黄祥课、黄祥普相邻关系纠纷一案，不服南宁市良庆区人民法院（2015）良民一初字第348号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年3月21日立案后，依法组成合议庭，组织双方当事人到庭就本案争议事项进行调查、辩论和调解。本案现已审理终结。
上诉人周军荣上诉请求：请求撤销一审判决，判决被上诉人拆除3号楼与4号楼之间违章搭建的楼梯及卫生间，并赔偿上诉人200元损失。—、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：被上诉人屋墙与上诉人的墙之间不足一米处有上诉人建的卫生间，且用上诉人墙体作遮挡，天天用水，大量污水从上诉人的墙流下，由于铁钉生锈，水顺钉渗入墙体，砖墙长年浸水而损坏，水就渗流入上诉人室内，上诉人内墙发黑、霉坏，批灰脱落（2007年、2010年上诉人重新批灰过），2015年前如果连续下四天雨，水就会从墙体渗出。2015年1月街道办、司法所多次上门调解之后，被上诉人拆除四楼厕所及与上诉人的墙直接接触的建筑后，未见有水渗出，到2015年9月，连续下3天雨，又有水渗入上诉人室内，新住户陆国贵出差一周多，回来看见地上有水，且放在地板上的被子、衣服等物品被水浸湿、发黑，直接损失600多元，陆先生要上诉人赔其300元。被上诉人黄祥普辩称，黄祥普的房屋在1993年就建设好了，包括涉案的楼梯和卫生间，上诉人是在黄祥普方居住多年后才搬过来的，上诉人主张其房屋漏水是黄祥普方造成的不是事实，是下大雨才导致雨水从两方之间的间隙进入上诉人家里，而且也并不是每天都下雨。
被上诉人黄祥课未作答辩。
周军荣向一审法院起诉请求：黄祥课、黄祥普拆除3号楼房与4号楼房之间违章搭建的楼梯及卫生间；2、黄祥课、黄祥普赔偿周军荣经济损失200元。
一审法院认定事实：周军荣居住的3号楼房，与黄祥课、黄祥普居住的4号楼房东西相邻。3号楼房共建有六层，4号楼房共建有四层，3号楼房地势较高，因此3号楼房的二楼窗户基本对齐4号楼房的三楼天花板，3号楼房的三楼窗户基本对齐4号楼房的四楼楼顶。两栋楼房之间有约1米宽的空地，周军荣、黄祥普、黄祥课对该空地均无产权。涉案楼梯系水泥结构，为黄祥普建造，起点在二楼，系通往三、四楼唯一通道，该楼梯不在4号楼土地使用权证范围内，占用了3号楼房与4号楼房之间空地的上空空间。楼梯东侧为3号楼房的外墙，楼梯与外墙之间有不足十厘米的缝隙。涉案卫生间位于楼梯与三楼转角处，该卫生间的东侧为3号楼房的外墙，卫生间地板与外墙之间有不足十厘米的缝隙。该卫生间的污水经一根直径约十五厘米的塑料水管排往地下的排污管道。3号楼房的西面外墙靠近4号楼房楼顶的楼梯口有两扇紧闭、陈旧窗户。在3号楼房的二楼最北面的房间内，与4号楼房相靠的墙面有数十厘米长的裂缝。2004年12月2日，周军荣取得3号楼房土地使用权证，土地权证号：邕国用（2004）第×026062680-1号。2013年3月1日，周军荣取得3号楼房房屋所有权证（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）。4号楼房房屋所有权登记在黄祥课名下。黄祥普建造涉案楼梯及卫生间时未办理任何报建手续。周军荣确认其于2004年入住3号楼房时，涉案楼梯及卫生间已存在的事实。
一审法院认为，不动产的相邻权利人，在处理相邻关系纠纷上应当按照有利生产、方便生活、团结互助，公平合理的精神，正确处理邻里关系。黄祥普未经过相关部门的审批占用空地上空空间建造楼梯和卫生间，该两构筑物是否属违章建筑，认定权不属于人民法院的职权范围，不属于人民法院管辖民事案件的范围，当事人应向有关职能部门申请处理。如建筑物侵害当事人的相邻权，人民法院才可以依法进行处理。故涉案楼梯、卫生间是否应当拆除，关键在于该楼梯、卫生间的存在是否侵害了周军荣相邻权。
周军荣主张其楼房墙体开裂并有雨水渗入是因涉案卫生间所致。根据生活常识，黄祥普、黄祥课在日常生活中使用涉案卫生间，可能会有少许污水溅到墙上，但因卫生间与周军荣楼房的外墙之间尚有缝隙且污水系通过排水管道排往地下，本案中并无证据证明存在污水流到墙上的情形，或因该构筑物的存在影响其外墙水排流的情形，经一审法院现场勘察，亦未能发现该两构筑物的存在，足以使周军荣楼房的外墙开裂并达到雨水可以大量渗入屋内的程度。造成房屋出现裂缝的原因很多，可能由房屋质量问题造成，也可能是房屋地基下沉等原因造成，周军荣主张涉案卫生间排放污水是造成其房屋出现裂缝的原因，因无证据证明，一审法院不予采信。周军荣主张涉案楼梯影响了3号楼房的通风、采光。涉案楼梯在周军荣入住3号楼房之前已存在，周军荣入住至今已超过十年之久，此前一直相安无事。说明涉案楼梯的存在客观上对3号楼房的通风、采光及对邻里关系的融洽并未产生消极的影响。周军荣对其该项主张，未提供充足证据证明，一审法院不予支持。
综上，周军荣主张黄祥普、黄祥课侵害其相邻权，诉请拆除涉案楼梯、卫生间并赔偿周军荣损失200元，无事实及法律依据，一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决驳回周军荣的诉讼请求。案件受理费100元，由周军荣负担。
二审期间，双方当事人对一审认定事实均无异议。本院对一审查明的事实予以确认。
本院另查明：一审法院的现场勘查笔录记载“该卫生间的面向大门口的右侧为上诉人楼房的墙壁，卫生间地板为水泥结构，与上诉人墙壁的距离不足一个拳头。”一审法院现场照片显示该卫生间靠上诉人楼房一侧没有墙壁。二审时，周军荣与黄祥普均确认3号楼房与4号楼房之间搭建的楼梯及卫生间已经拆除。周军荣遂撤回要求黄祥课、黄祥普拆除违章搭建的楼梯及卫生间的诉讼请求。
经本院现场勘查，周军荣主张的被水浸泡的房间为201室，黄祥普对此予以确认。该房间与被上诉人楼房相邻的墙壁并未开有窗户。周军荣主张被浸泡的墙体距离窗口有2米左右的距离。黄祥普主张2014年7月15日及之前几天连续下了四天雨，周军荣家里没有关好窗，导致雨水漏进去，从窗口起至双方两房之间，大约被雨水浸泡1.2-1.3米长度。
本院认为，上诉人周军荣与被上诉人黄祥普二审均认可涉案的3号楼与4号楼房之间搭建的楼梯及卫生间已经拆除，周军荣也撤回了拆除涉案的3号楼与4号楼房之间搭建的楼梯及卫生间的请求，对此本院不再处理。
关于黄祥课、黄祥普应否赔偿周军荣经济损失200元的问题。黄祥普主张×201室被水浸泡是下大雨才导致雨水从两楼房之间的间隙进入上诉人家里，又主张是周军荣家里没有关好窗，导致雨水漏进去。由于周军荣的×201室并未在上诉人与被上诉人楼房之间开有窗户，故本院对黄祥普的主张不予认可。本院现场勘查周军荣的×201室确实存在被水浸泡的情况，该位置与被上诉人之前搭建现已被拆除的卫生间的位置一致。根据一审法院现场勘查笔录和照片表明该卫生间靠上诉人楼房一侧没有墙壁，与上诉人墙壁的距离不足一个拳头。故上诉人主张其×201室靠黄祥课、黄祥普搭建的卫生间一侧的墙壁被污水浸泡，系该卫生间在实际使用过程中造成。本院予以采信。对上诉人要求被上诉人赔偿200元经济损失的请求，本院予以支持。综上所述，周军荣的上诉请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：
一、撤销南宁市良庆区人民法院（2015）良民一初字第348号民事判决；
二、被上诉人黄祥课、黄祥普向上诉人周军荣赔偿200元。
二审案件受理费100元，由被上诉人黄祥课、黄祥普负担。一审案件受理费100元，由上诉人黄祥课、黄祥普负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向一审法院或与一审法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
本判决为终审判决。
审 判 长 付 浩
审 判 员 肖燕青
代理审判员 邓振宇
二〇一六年十月十三日
书 记 员 骆春利
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；