江苏省江阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0281民初7688号
原告：招商银行股份有限公司江阴支行，住所地江阴市澄江中路5号。
负责人：范文涛，该支行行长。
委托诉讼代理人：金晨，上海市广懋律师事务所律师。
委托诉讼代理人：虞敏，上海市广懋律师事务所律师。
被告：张正兴,男,1969年1月5日生,,汉族，户籍地江阴市，联系地址江阴市。
被告：丁海霞,女,1973年1月11日生,,汉族，户籍地江阴市，现住江阴市。
被告：江阴广中贸易有限公司,住所地江阴市澄江路2号3101室。
法定代表人：张琴芳。
原告招商银行股份有限公司江阴支行（以下简称招行江阴支行）与被告张正兴、丁海霞、江阴广中贸易有限公司（以下简称广中公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月13日立案后，依法由代理审判员冯海适用简易程序，于2017年8月14日公开开庭进行了审理。原告招行江阴支行的委托诉讼代理人虞敏，被告张正兴、丁海霞到庭参加诉讼，被告广中公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
招行江阴支行诉称事实：
1、主债务情况：借款人是张正兴、丁海霞；贷款本金196万元，于2015年6月23日发放，于2017年4月23日到期；期内利率为年利率6.875%，逾期利率为期内利率上浮50%；截至2017年5月8日，结欠贷款本金1753025.68元、期内利息28620.51元、罚息7782.06元。招行江阴支行为本案支出律师费114000元。
2、物的担保情况：张正兴以其名下坐落于上海市××路××室的房地产提供抵押担保，债权数额为196万元。
3、人的担保情况：广中公司提供连带责任保证。
请求法院判决：
1、张正兴、丁海霞立即归还借款本金1753025.68元，并支付期内利息28620.51元、逾期罚息（截至2017年5月8日为7782.06元，自2017年5月9日起至实际给付之日止以1753025.68元为基数按年利率6.875%上浮50%计算）、期内欠息复利（自2017年5月9日起至实际给付之日止以1753025.68元为基数按年利率6.875%上浮50%计算）。
2、张正兴、丁海霞赔偿招行江阴支行为实现债权而支出的律师费114000元。
3、招行江阴支行以张正兴、丁海霞提供抵押的上海市××路××室所有权有权与张正兴、丁海霞协议折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
4、广中公司对张正兴、丁海霞的债务承担连带保证责任。
5、本案诉讼费用由张正兴、丁海霞、广中公司承担。
张正兴辩称，对于招行江阴支行的诉讼请求没有异议，张正兴向招行江阴支行借款是事实，现结欠的金额以银行对账单为准，现张正兴还有民间高利贷等其他债务，因此无力偿还。
丁海霞辩称，对于招行江阴支行提供的证据没有异议，但是涉案贷款丁海霞没有用到，张正兴花在了广中公司，而且张正兴也是有能力偿还的，只是张正兴将钱转移了。
广中公司未到庭答辩，亦未举证。
本院认为，招行江阴支行诉称的事实，有个人授信协议、个人授信最高额抵押合同、抵押权登记证明、个人授信最高额不可撤销担保书、股东会决议、个人贷款借款合同、借款借据、利息清单、聘请律师合同等证据在卷证明，本院对此予以确认。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，张正兴、丁海霞未能按时还款、广中公司亦未能履行担保责任是引起本次诉讼的主要原因，故本院对于招行江阴支行要求张正兴、丁海霞还本付息、赔偿律师费损失并对其抵押的房地产在抵押债权数额内享有优先受偿权，广中公司承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。
广中公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，怠于行使自己的诉讼权利，由此产生的不利的法律后果由其自行承担。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、张正兴、丁海霞应于本判决发生法律效力之日起10日内归还招商银行股份有限公司江阴支行借款本息1789428.25元并支付自2017年5月9日起至实际给付之日止以1781646.19元为基数按年利率6.875%上浮50%计算的逾期利息。
二、张正兴、丁海霞应于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿招商银行股份有限公司江阴支行律师费损失114000元。
三、对张正兴、丁海霞的上述第一、二项债务，招商银行股份有限公司江阴支行有权以张正兴名下坐落于上海市XX路XX弄X号XX室的房地产以折价或以拍卖、变卖该房产的价款在196万元范围内优先受偿。
四、江阴广中贸易有限公司对张正兴、丁海霞的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
五、驳回招商银行股份有限公司江阴支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取10930元、保全费5000元，合计15930元（招商银行股份有限公司江阴支行已预交），由张正兴、丁海霞、江阴广中贸易有限公司负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接支付招商银行股份有限公司江阴支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
代理审判员 冯 海
二〇一七年八月二十二日
书 记 员 李柳艳
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。