安徽省颍上县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）颍民一初字第01525号
原告：王玉梅，女，1979年7月9日出生，汉族，城镇居民。
委托代理人：刘传茹、张如彬，安徽刘传茹律师事务所律师。
被告：王文保，男，1965年9月4日出生，汉族，城镇居民。
委托代理人：袁振，安徽慎诚律师事务所律师。
原告王玉梅与被告王文保为合同纠纷一案，本院于2013年5月3日受理后，依法组成合议庭，于2013年6月28日公开开庭进行了审理。原告王玉梅及其委托代理人刘传茹、张如彬，被告王文保及其委托代理人袁振到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王玉梅诉称：2012年7月1日，被告王文保以欺诈手段，隐瞒事实，将其租赁的房屋及经营的食品类商品转让给原告王玉梅，双方并签订租房合同。按租房合同约定，原告王玉梅交付一年房租费20000元及货物转让费80000元。原告王玉梅经营中，发现王文保转让的“五粮液”白酒2瓶属冒充厂名、厂址及侵犯商标专用权的产品。且王文保未提供转让食品类产品质量合格证明及供货许可证。导致王玉梅不能实现合同目的。请求人民法院判决撤销原、被告于2012年7月1日签订的租房合同，被告王文保返还房屋租赁费20000元及货物转让费80000元，并承担本案诉讼费。
被告王文保辩称：原、被告签订的租房合同及货物转让合法有效。原告王玉梅诉讼请求无事实和法律依据，请求人民法院依法驳回其诉讼请求。
经审理查明：2012年7月1日，被告王文保将其租赁的房屋连同经营的食品类商品转租转让给原告王玉梅经营。王文保的个体工商户营业执照也一并转租给王玉梅，工商登记的经营者姓名仍为王文保。同日，双方并签订合同。按合同约定，王玉梅支付王文保一年房租费20000元及食品类商品转让费（货款）80000元，下欠食品类商品转让费（货款）10000元及其他货物转让费（货款）30000元未付。王文保交付给王玉梅的食品类商品：贵州茅台6瓶、金不换1瓶、五粮液虫草酒1瓶、五粮液冬虫夏草1瓶、茅台富贵万年1瓶、茅台锦上添花2瓶、茅台珍藏卧龙酒1瓶、五粮液尊酒1瓶、剑南珍品2瓶、四川冬虫夏草1瓶、五粮液尊酒1瓶、古井贡酒2瓶、郎酒赤珠1瓶、五粮液尊酒1瓶、国酒典藏2瓶、五粮液冬虫夏草1瓶、五粮液国典1瓶、茅台普天同庆4盒、五粮液尊酒1盒、五粮液十年尊酒1盒、五粮液回归十年1盒、茅台普天同庆1盒、习郎茅台1盒、五粮液回归十年1盒、茅台回归普天同庆8年1盒、茅台吉祥如意1盒、茅台冬虫夏草星级版5瓶、冬虫夏草双喜临门5瓶、五粮液尊酒5瓶、茅台30年1盒、五粮液尊酒1盒、五粮液荣华富贵1盒、五粮液尊酒1盒、茅台冬虫夏草4瓶、茅台龙酒1瓶、一匡天下2瓶、郎酒2瓶、郎酒赤水明珠4瓶、XO酒1盒、法国轩尼斯4瓶、解百纳干红6瓶、凯斯特1瓶、法国轩尼斯1瓶、凯斯特2瓶、古井贡2瓶、吉泰2瓶、一匡天下高级3瓶、剑南珍品星级版4瓶、五粮液星级版尊酒5瓶、四川五粮液2瓶、四川剑南珍品2瓶、五粮液回归10年1盒、茅台万代辉煌1盒、茅台恭喜发财1盒、茅台福星高照1盒、杜康商务特供2瓶、杜康10年典藏4瓶、郎酒赤水明珠3瓶、醉三秋4瓶、高级法国轩尼斯6瓶、原进口轩尼斯3瓶、凯斯特5瓶、张裕干红5瓶、长城干红4瓶、古井贡4瓶、迎驾4瓶、法国进口干红4瓶、冬虫夏草星级版5瓶、剑南珍品礼盒3盒、茅台龙酒4瓶、四川剑南珍品2瓶、四川剑南珍品礼盒1盒、茅台福满天下1盒、茅台福星高照1盒、茅台富贵万年1盒、五粮液尊酒1盒、杜康5年6瓶、杜康富贵天下6瓶、皖酒9瓶、醉三秋珍品4瓶、法国进口干红2瓶、张裕干红珍品6瓶、张裕香槟6瓶、张裕解百纳6瓶、吉泰4瓶、五粮液铁路专供6瓶、剑南经典4瓶、五粮液尊酒5瓶、贵州茅台玉酒5瓶、剑南珍品2瓶、五粮液国典4瓶、茅台富贵万年4瓶、茅台十年12瓶、五粮液吉祥如意1盒、杜康醉满天下6瓶、杜康典藏6瓶、一匡天下典藏6瓶、赤水郎酒1瓶、茅台液7瓶、XO酒1瓶、长城解百纳7瓶、长城干红3瓶、长城解百纳原进口5瓶、凯斯特5瓶、一匡天下珍藏典1瓶、迎驾巴坛香1瓶、黄今世缘4瓶、五粮液锦上添华4瓶、五粮液国典藏5瓶、茅台30年1盒、黄金龙1盒、富贵万年1盒、茅台富贵万年1盒、富贵万年珍品1盒、富贵万年1盒、富贵万年1盒、万马奔腾2盒、普天同庆6年1盒、茅台尊酒1盒、国顶典藏1盒、招财进宝1盒、五粮液尊酒1盒、茅台乾尊富贵1盒、黄金龙1盒、五粮液回归10年1盒、富贵万年1盒、虎头酒五粮液2盒、冬虫夏草6盒、仓库礼盒11盒、虎头酒1盒、五粮液珍品礼盒33盒（该食品类商品价款90000元）及货架22节、玻璃柜台3件、冰箱1件、电脑1件、办公桌1件、空调1件、大桌1件、椅6件、招财进宝福神1件（该货物价款30000元）。双方签订合同后，王玉梅开始经营。2013年1月15日，颍上县工商行政管理局进行现场检查时，发现王文保转让给王玉梅的四川省宜宾五粮液集团有限公司生产的“五粮液”白酒2瓶涉嫌假冒，对该白酒2瓶依法查获没收，认定该白酒2瓶属冒充厂名、厂址及侵犯商标专用权的产品。颍上县工商行政管理局出具了行政处罚决定书。为此，双方发生纠纷，原告向本院提起诉讼。
确认上述事实的证据：1、王玉梅的身份证；2、2012年7月11日王文保与王玉梅签订的合同，王文保的个体工商户营业执照；3、收条三张、货物清单八份；4、当事人相应陈述。
本院认为：合法的民事权益受法律保护。根据食品安全法和产品质量法的相关规定，食品经营者应当提供相应许可证和食品合格的证明文件；产品或者其包装上的标识必须真实，并符合有产品质量检验合格证明的要求；销售者应建立并执行进货检查验收制度，验明产品合格证明和其他标识，不得以不合格产品冒充合格产品，不得以假充真、以次充好。本案中，被告王文保与原告王玉梅之间的房屋转租及非食品类商品的其他货物（包括货架22节、玻璃柜台3件、冰箱1件、电脑1件、办公桌1件、空调1件、大桌1件、椅6件、招财进宝福神1件）的转让合同，是双方当事人的真实意识表示，不违反法律、行政法律的强制性规定，不损害社会公共利益，应为合法有效合同。但双方之间的食品类商品的转让合同，违反法律、行政法规的相关规定，且销售这类无合格证明文件、以假充真的商品，也会造成社会公共利益的损害，故关于这部分商品的合同部分应为无效。对于房屋转租部分，根据本案相关情况，原告王玉梅因对方的行为不能实现合同目的，可依法予以解除。考虑王玉梅租赁房屋已达半年，被告王文保应返还给王玉梅剩余半年房屋租赁费10000元。对于非食品类商品的其它货物，基于这部分合同合法有效，且该标的物已交付给王玉梅，王玉梅应支付给王文保相应货款30000元。对于食品类商品，基于该部分合同无效，依法应由王玉梅返还给王文保，王文保应退还王玉梅相应货款80000元。对于原告的诉称和被告的辩称，根据具体情况和各自的诉讼目的以及其他相关因素，本院分别作出认定和处理。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第七条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（四）、（五）项、第五十八条、第九十四条第（四）、（五）项、第九十七条，《中华人民共和国产品质量法》第十二条、第二十七条第一款第（一）项、第三十三条、第三十九条，《中华人民共和国食品安全法》第三十九条的规定，判决如下：
一、解除原告王玉梅与被告王文保于2012年7月1日签订的租房合同，王文保返还王玉梅相应房租10000元；
二、被告王文保转让给原告王玉梅的货架22节、玻璃柜台3件、冰箱1件、电脑1件、办公桌1件、空调1件、大桌1件、椅6件、招财进宝福神1件货物，归王玉梅所有（该货物均在王玉梅处），王玉梅支付给王文保相应货款30000元；
三、原告王玉梅返还给被告王文保食品类商品：贵州茅台6瓶、金不换1瓶、五粮液虫草酒1瓶、五粮液冬虫夏草1瓶、茅台富贵万年1瓶、茅台锦上添花2瓶、茅台珍藏卧龙酒1瓶、五粮液尊酒1瓶、剑南珍品2瓶、四川冬虫夏草1瓶、五粮液尊酒1瓶、古井贡酒2瓶、郎酒赤珠1瓶、五粮液尊酒1瓶、国酒典藏2瓶、五粮液冬虫夏草1瓶、五粮液国典1瓶、茅台普天同庆4盒、五粮液尊酒1盒、五粮液十年尊酒1盒、五粮液回归十年1盒、茅台普天同庆1盒、习郎茅台1盒、五粮液回归十年1盒、茅台回归普天同庆8年1盒、茅台吉祥如意1盒、茅台冬虫夏草星级版5瓶、冬虫夏草双喜临门5瓶、五粮液尊酒5瓶、茅台30年1盒、五粮液尊酒1盒、五粮液荣华富贵1盒、五粮液尊酒1盒、茅台冬虫夏草4瓶、茅台龙酒1瓶、一匡天下2瓶、郎酒2瓶、郎酒赤水明珠4瓶、XO酒1盒、法国轩尼斯4瓶、解百纳干红6瓶、凯斯特1瓶、法国轩尼斯1瓶、凯斯特2瓶、古井贡2瓶、吉泰2瓶、一匡天下高级3瓶、剑南珍品星级版4瓶、五粮液星级版尊酒5瓶、四川五粮液2瓶、四川剑南珍品2瓶、五粮液回归10年1盒、茅台万代辉煌1盒、茅台恭喜发财1盒、茅台福星高照1盒、杜康商务特供2瓶、杜康10年典藏4瓶、郎酒赤水明珠3瓶、醉三秋4瓶、高级法国轩尼斯6瓶、原进口轩尼斯3瓶、凯斯特5瓶、张裕干红5瓶、长城干红4瓶、古井贡4瓶、迎驾4瓶、法国进口干红4瓶、冬虫夏草星级版5瓶、剑南珍品礼盒3盒、茅台龙酒4瓶、四川剑南珍品2瓶、四川剑南珍品礼盒1盒、茅台福满天下1盒、茅台福星高照1盒、茅台富贵万年1盒、五粮液尊酒1盒、杜康5年6瓶、杜康富贵天下6瓶、皖酒9瓶、醉三秋珍品4瓶、法国进口干红2瓶、张裕干红珍品6瓶、张裕香槟6瓶、张裕解百纳6瓶、吉泰4瓶、五粮液铁路专供6瓶、剑南经典4瓶、五粮液尊酒5瓶、贵州茅台玉酒5瓶、剑南珍品2瓶、五粮液国典4瓶、茅台富贵万年4瓶、茅台十年12瓶、五粮液吉祥如意1盒、杜康醉满天下6瓶、杜康典藏6瓶、一匡天下典藏6瓶、赤水郎酒1瓶、茅台液7瓶、XO酒1瓶、长城解百纳7瓶、长城干红3瓶、长城解百纳原进口5瓶、凯斯特5瓶、一匡天下珍藏典1瓶、迎驾巴坛香1瓶、黄今世缘4瓶、五粮液锦上添华4瓶、五粮液国典藏5瓶、茅台30年1盒、黄金龙1盒、富贵万年1盒、茅台富贵万年1盒、富贵万年珍品1盒、富贵万年1盒、富贵万年1盒、万马奔腾2盒、普天同庆6年1盒、茅台尊酒1盒、国顶典藏1盒、招财进宝1盒、五粮液尊酒1盒、茅台乾尊富贵1盒、黄金龙1盒、五粮液回归10年1盒、富贵万年1盒、虎头酒五粮液2盒、冬虫夏草6盒、仓库礼盒11盒、虎头酒1盒、五粮液珍品礼盒33盒（颍上县工商行政管理局查获没收的“五粮液”白酒2瓶从中扣除），王文保返还给王玉梅食品类商品转让费80000元。
以上第一、二、三项均于本判决生效之日起七日履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1800元，原告王玉梅负担600元，被告王文保负担1200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审 判 长 秦智涛
人民陪审员 李先坤
人民陪审员 姜因芳
二〇一四年四月二日
书 记 员 陈传伟
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第七条民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国产品质量法》
第十二条产品质量应当检验合格，不得以不合格产品冒充合格产品。
第二十七条产品或者其包装上的标识必须真实，并符合下列要求：
（一）有产品质量检验合格证明；
（二）有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址；
（三）根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量的，用中文相应予以标明；需要事先让消费者知晓的，应当在外包装上标明，或者预先向消费者提供有关资料；
（四）限期使用的产品，应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期；
（五）使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品，应当有警示标志或者中文警示说明。
裸装的食品和其他根据产品的特点难以附加标识的裸装产品，可以不附加产品标识。
第三十三条销售者应当建立并执行进货检查验收制度，验明产品合格证明和其他标识。
第三十九条销售者销售产品，不得掺杂、掺假，不得以假充真、以次充好，不得以不合格产品冒充合格产品。
《中华人民共和国食品安全法》
第三十九条食品经营者采购食品，应当查验供货者的许可证和食品合格的证明文件。
食品经营企业应当建立食品进货查验记录制度，如实记录食品的名称、规格、数量、生产批号、保质期、供货者名称及联系方式、进货日期等内容。
食品进货查验记录应当真实，保存期限不得少于二年。
实行统一配送经营方式的食品经营企业，可以由企业总部统一查验供货者的许可证和食品合格的证明文件，进行食品进货查验记录。