南京市高淳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）高商初字第216号
原告高淳县淳溪镇中小企业信用担保有限公司，住所地南京市高淳区淳溪镇北岭路219号。
法定代表人魏新龙，该公司董事长。
委托代理人陈秋林，江苏秋林律师事务所律师。
被告史建阳，男，1974年9月9日生，汉族。
被告史建军，男，1978年1月7日生，汉族。
被告管应贞，女，1981年5月6日生，汉族。
被告南京名北物资贸易有限公司，住所地南京市鼓楼区燕江路201号5130号。
法定代表人吴祥铭，该公司总经理。
原告高淳县淳溪镇中小企业信用担保有限公司（以下简称淳溪担保公司）与被告史建阳、史建军、管应贞、南京名北物资贸易有限公司（以下简称名北公司）保证合同纠纷一案，本院受理后,依法由组成合议庭，于2015年6月29日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈秋林，被告史建军、管应贞及名北公司法定代表人吴祥铭到庭参加诉讼，被告史建阳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告淳溪担保公司诉称：2014年1月4日，原告与被告史建阳签订委托担保合同，约定由原告为被告史建阳向江苏农村商业银行借款4200000元提供连带责任保证，双方约定了各自的权利义务。2014年1月7日，被告史建阳与江苏高淳农村商业银行开发区科技支行签订个人担保借款合同，借期一年，自2014年1月7日至2015年1月6日，年利率为10.2%，按季结息，到期还本，原告为其借款人民币4200000元提供连带责任保证。为保障借款安全，被告史建阳向原告提供被告史建军、管应贞及名北公司为反担保人，并签订保证合同，保证范围为主合同项下因债务人违约致原告为履行保证合同而支付的款项及由此孳生的违约金、资金占用费、为实现债权支出的一切费用等。同时被告史建阳向原告提供其自有的五处房产作为抵押担保，并与原告签订抵押合同，办理了抵押登记。借款到期后，被告史建阳未按借款合同履行还款义务。2015年3月12日，银行向原告发出代偿通知书，原告于同日替被告史建阳向银行代偿了借款本金4200000元、利息247821.77元，合计4447821.77元。现原告依据担保法相关规定，依法向各被告追偿。诉讼请求：1、判令被告史建阳清偿所欠原告垫付款4447821.77元，并承担该款利息损失（以垫付款4447821.77元为基数，从2015年3月12日起到还清之日止，按同期银行贷款利率承担利息并按日1%计算违约金），支付原告律师代理费120000元；2、判令确认原告对被告史建阳抵押物享有优先受偿权；3、判令被告史建军、管应贞、名北公司对上述款项的负连带清偿责任；4、判令各被告承担本案诉讼费用。
被告史建阳未作答辩也未向本院提供证据。
被告史建军、管应贞辩称：借款及担保是属实；签字时合同上没有金额；被告史建阳有房产抵押，应先实现抵押权，剩余部分再由我们归还。
被告名北公司辩称：担保属实,但当时签字时合同上没有金额，我公司只担保了1000000元，我方只应承担1000000元的担保责任；被告史建阳有抵押物，应先实现抵押权以后剩下的再向我公司追偿；原告主张的律师费过高。
经审理查明：2014年1月6日，原告与被告史建阳签订《委托担保合同》1份，合同约定，原告为被告史建阳向江苏农村商业银行借款4200000元提供连带责任保证；被告史建阳支付原告担保费84000元；如被告史建阳违约不归还借款致原告代偿，原告有权自垫付之日起，除按银行同期贷款利率计收利息外，还按代偿金额以每日1%计收罚金；双方还约定了其他权利义务。2014年1月7日，被告史建阳与江苏高淳农村商业银行开发区科技支行签订《个人担保借款合同》，借款本金4200000元，借期自2014年1月7日起至2015年1月6日止，年利率为10.2%，按季结息，到期还本，原告为该笔借款提供了连带责任保证，银行按约向被告史建阳发放了贷款4200000元。被告史建军、管应贞、名北公司为被告史建阳的上述贷款向原告提供反担保，并于2013年12月31日与原告签订《反担保保证合同》1份，合同约定，保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下因债务人违约致使原告为履行保证合同而支付的款项（含代偿本息、罚息、复利），及由此孳生的违约金、资金占用费等实现债权的费用和其他应付的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等）；保证期间为主合同债务履行期满之日起二年。2014年1月8日，被告史建阳与原告签订《南京市高淳区房地产抵押合同》1份，约定被告史建阳以自有的五处房产设定二次抵押给原告作反担保，并办理了抵押登记；抵押担保范围为上述《委托担保合同》、《个人担保借款合同》项下主债权本息、违约金、赔偿金及实现抵押权的费用。借款到期后，被告史建阳未按借款合同履行还款义务。2015年3月12日，江苏高淳农村商业银行开发区科技支行向原告发出通知书，并于同日从原告账户扣划借款本金4200000元、利息247821.77元，合计4447821.77元，用以代偿被告史建阳借款本息。原告与各被告交涉无果，引起纠纷，诉至本院。
另查明，原告为本案支出律师代理费120000元。
以上事实有委托担保合同、个人借款担保合同、反担保保证合同、房地产抵押合同、他项权证、通知书、银行结算业务申请书、银行交易凭证、委托代理合同、律师费发票及当事人陈述等为证。
本院认为，原告与各被告之间订立的委托担保合同、个人借款担保合同、反担保保证合同、房地产抵押合同均合法有效，应受法律保护。被告史建阳未按借款合同约定履行还款义务，原告按约代偿后依法有权按委托担保合同、反担保保证合同约定向各被告追偿。被告史建军、管应贞、名北公司按约应在担保范围内承担连带清偿责任。被告史建阳以其自有房产向原告提供抵押担保，原告依法对抵押的房产在抵押权范围内享有优先受偿权。被告史建军、管应贞、名北公司抗辩称与原告签订反担保合同签字时合同上没有金额及名北公司只担保了1000000元；被告史建阳有房产抵押，应先实现抵押权，剩余部分再由其归还；原告主张的律师费过高。本院认为，被告抗辩签合同时合同上未有金额及名北公司只担保了1000000元但未向本院提供证据证明，本院对该抗辩意见不予支持；案涉债权既有保证担保又有抵押担保，且主债务人被告史建阳以其自有房产向原告提供抵押担保，保证人应对抵押物处分后的剩余债务承担连带清偿责任，被告该抗辩理由成立，本院予以支持；原告主张为本案支出的律师费120000元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告诉请要求被告史建阳按同期银行贷款利率承担利息并按日1%计算违约金明显过高，本院依法调整为支持按中国人民银行同期同档贷款利率的四倍计息。原告的其他诉请符合法律规定，本院予以支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第二十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定,判决如下:
一、被告史建阳于本判决生效后10日内向原告高淳县淳溪镇中小企业信用担保有限公司支付代偿款4447821.77元及相应利息（自2015年3月12日起按中国人民银行同期同档贷款利率的四倍计算至实际给付之日止），并支付原告律师费120000元；
二、原告对被告史建阳名下位于南京市高淳区的XX镇XX房产在抵押权范围内享有优先受偿权；
三、被告史建军、管应贞、南京名北物资贸易有限公司对被告史建阳本判决第一项应付款项在第二项抵押权实现后的剩余部分债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费43343元，由被告史建阳、史建军、管应贞、南京名北物资贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省南京市中级人民法院预交上诉案件受理费43343元（南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行；帐号：10×××76）。
审 判 长 魏猷龙
人民陪审员 严 峻
人民陪审员 魏春兰
二〇一五年七月三十日
书 记 员 刘迎娣