重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0103民初5885号
原告：中国光大银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区民族路168号地王广场，统一社会信用代码915000009028593671。
负责人：唐建，分行行长。
委托诉讼代理人：付蓉蓉，北京大成（重庆）律师事务所律师。
被告：左轩，男，1961年11月23日出生，汉族，住四川省宣汉县新华镇。
被告：李洪梅，女，1972年2月26日出生，汉族，住四川省宣汉县东乡镇。
原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称“光大银行重庆分行”）与被告左轩、被告李洪梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告光大银行重庆分行的委托诉讼代理人付蓉蓉参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1、左轩立即归还借款本金1344756.7元，并支付截至2016年9月23日的借款利息29106.59元、罚息36.97及复利23.18元，合计1373923.44元；2、左轩支付自2016年9月24日起至贷款本息付清之日止，以未归还的贷款本金1344756.7元为基数按贷款执行利率上浮50%计算的罚息，以未支付的利息29106.59元为基数按罚息利率支付复利；3、左轩支付光大银行重庆分行为实现本案债权产生的律师费4121.77元；4、光大银行重庆分行对左轩、李洪梅提供抵押的坐落于重庆市渝北区房屋享有优先受偿权；5、李洪梅对以上述债务承担共同清偿责任。事实及理由：2013年11月22日，光大银行重庆分行与左轩签订《个人贷款合同》，约定光大银行重庆分行向左轩提供个人住房贷163万元，贷款期限120个月，还款方式为等额还本付息，从2013年12月2日至2023年12月2日止，首期执行贷款年利率为8.515%，郑祖峰未按时足额还款，光大银行重庆分行有有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为贷款执行利率上浮50%，有权宣布所有贷出的贷款立即到期等。左轩、李洪梅将其所有的座落于重庆市渝北区房屋为本次贷款提供抵押担保，双方办理了抵押登记手续。被告李洪梅与被告左轩系夫妻，被告李洪梅应当对双方夫妻关系存续期间胡债务承担共同清偿责任。上述合同及手续办理完毕后，光大银行重庆分行向左轩发放了贷款。现该笔借款左轩多次逾期，且经光大银行重庆分行多次催收仍未归还借款，属严重违约。光大银行重庆分行为维护其合法权益，故诉至法院。
被告左轩、李洪梅未作答辩。
本院经审理认定事实如下：光大银行重庆分行（贷款人）与左轩（借款人、抵押人）签订《个人贷款合同（抵押、保证)》，约定光大银行重庆分行向左轩发放个人住房按揭贷款163万元；贷款期限120个月，贷款借据对贷款期限的实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.55%上浮30%执行，首期执行贷款年利率为8.515%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止，逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等），并按本合同约定的逾期罚息利率就所有逾期金额向借款人计收罚息；抵押担保的范围包括本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。
嗣后，光大银行重庆分行与左轩、李洪梅签订《重庆市房地产抵押合同》，约定左轩、李洪梅以其所有的位于重庆市渝北区房屋向光大银行重庆分行提供抵押担保，双方办理了抵押登记手续；合同约定，左轩未依合同清偿债务的，光大银行重庆分行有权申请处分抵押的房地产。
2013年12月2日，光大银行重庆分行向左轩发放了163万元贷款。还款明细表上载明：贷款金额163万元，首期执行贷款年利率8.515%。之后，郑祖峰未按照合同约定按时偿还借款本息，截至2016年9月23日，左轩尚欠借款本金1344756.7元，利息29106.59元、罚息36.97及复利23.18元，
嗣后，光大银行重庆分行与北京大成（重庆）律师事务所签订《委托代理合同》及《个案委托代理合同》，约定：光大银行重庆分行委托北京盈科（重庆）律师事务所代理包括左轩个案在内的清收不良贷款的诉讼，并支付郑祖峰个案律师费4121.77元。
本院认为，光大银行重庆分行与左轩签订的《个人贷款合同（抵押、保证）》系各方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行自己的义务。光大银行重庆分行按约发放了贷款后，左轩未按约还款，其行为已构成违约，光大银行重庆分行有权按照合同约定宣布合同项下全部借款提前到期，要求左轩立即偿还全部借款本息，并按照借款合同约定计收罚息及复利。
关于光大银行重庆分行对涉案房屋是否享有优先受偿权的问题，本案中左轩、李洪梅以其所有商品房为光大银行重庆分行设定抵押权，双方签订了《重庆市房地产抵押合同》，并办理了抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”的规定，本案抵押权已经设立。原告光大银行重庆分行要求对左轩、李洪梅的房屋行使抵押权的请求，具有法律依据。据此，对光大银行重庆分行要求对涉案房屋享有优先受偿权的诉请本院予以支持。
关于光大银行重庆分行要求李洪梅对左轩的债务承担共同清偿责任的问题，涉案债务发生在夫妻关系存续期间，李洪梅作为左轩的配偶，未举证证明该借款属于左轩个人债务，故李洪梅应当承担共同偿还债务的责任。因此，光大银行重庆分行要求李洪梅对左轩的债务承担共同清偿责任，理由正当，应予支持。
关于光大银行重庆分行诉请的律师费问题，本院认为，《个人贷款合同（抵押、保证）》约定，借款人未按时足额还款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等），光大银行重庆分行也实际支付了律师费，故其要求郑祖峰承担所支付的律师费的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第二十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告左轩自本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司重庆分行偿还借款本金1344756.7元，并支付截至2016年9月23日的借款利息29106.59元、罚息36.97元及复利23.18元，合计1373923.44元，并支付自2016年9月24日起至贷款本息付清之日止，以未归还的贷款本金1344756.7元为基数按贷款执行利率上浮50%计算的罚息，以未支付的利息29106.59元为基数按贷款执行利率上浮50%计算的复利；
二、被告左轩自本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司重庆分行支付律师代理费4121.77元；
三、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被告左轩、李洪梅提供抵押的座落于重庆市渝北区房屋享有优先受偿权；
四、被告李洪梅对被告左轩的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17165元，由被告左轩负担，被告李洪梅承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 肖一航
人民陪审员 王玉碧
人民陪审员 宋春蓉
二〇一七年四月二十七日
书 记 员 刘学霞