宁夏回族自治区平罗县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）平民初字第1385号
原告宁夏鸿鑫盛典当有限公司，住所地：平罗县翰林大街西侧。
法定代表人张国均，系宁夏鸿鑫盛典当有限公司董事长。
委托代理人陈刚，宁夏鑫源律师事务所律师。特别授权代理。
被告梁建国，男，1976年9月4日出生，汉族。
被告杨艳，女，1979年6月13日出生，汉族。
原告宁夏鸿鑫盛典当有限公司（以下简称鸿鑫盛典当公司）与被告梁建国、杨艳典当纠纷一案，本院于2014年8月7日立案受理后，原告鸿鑫盛典当公司于2014年8月11向本院提出诉讼财产保全申请，要求对被告梁建国、杨艳共有的位于平罗县某商服房一套予以查封（房产证号：房权证平字第2014-XXX**号）。沙金娥自愿以其所有的位于平罗县某小区住房一套（房产证号：平罗县房权证平房字第2008-XXX**号）、原告鸿鑫盛典当公司以其所有的宁BLXX**号普瑞维亚牌小型普通客车一辆、沙金萍自愿以其所有的宁BXXX**号雷克萨斯牌小型普通客车一辆提供担保。本院于2014年8月11日作出（2014）平民初字第1385-1号民事裁定书，裁定对上述房屋予以了查封。本案依法由审判员梁丽适用简易程序，于2014年9月11日公开开庭进行了审理。原告鸿鑫盛典当公司的委托代理人陈刚、被告杨艳到庭参加了诉讼。被告梁建国经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告鸿鑫盛典当公司诉称，2014年2月7日，原、被告经协商，签订《典当合同》和《抵押典当合同》，合同约定二被告以其所有的位于平罗县某商服房一套向原告典当借款115万元，典当期限自2014年2月7日至2014年8月6日止，并约定月利息及综合服务费率为2.7%，合同还对赎当、续当、绝当等内容作出明确约定。合同生效后，双方按照合同约定的内容履行了义务。典当借款到期后，二被告未按时履行还款义务。经原告多次催要，二被告以各种理由推辞。故诉至法院，请求依法判令：1、二被告偿还典当借款115万元、利息及综合服务费18.63万元，合计133.63万元；2、二被告以典当抵押财产平罗县房屋一套拍卖优先清偿借款本息；3、被告承担本案诉讼费用。
被告杨艳辩称，二被告是夫妻关系，用房屋作抵押向原告借款是事实。希望原告将利息和综合服务费免除，想办法尽快偿还借款。
经审理查明，被告梁建国、杨艳系夫妻关系。2014年2月7日，原告鸿鑫盛典当公司与被告梁建国、杨艳分别签订了《典当合同》、《抵押典当合同》各一份，合同约定二被告以其所有的位于平罗县某商服房一套作抵押，向原告典当借款115万元，典当借款的期限自2014年2月7日至2014年8月6日止，并约定月利息及综合服务费率为2.7%。若逾期赎回当物，逾期期间每天加收典当借款金额0.1%的服务费。被告每月向原告清偿当月典当借款的利息及综合服务费。如被告续当，应在典当借款到期后五日内向原告提出书面申请，同时必须结清借款利息、综合服务费等。被告未按照约定期限归还借款本息及综合服务费赎回当物，也没有办理续当手续，超过借款期限五日后即成为绝当，原告有权处分典当物。抵押担保范围包括主债权的典当本金、利息、综合费、鉴定评估费、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用。二被告将抵押房屋的所有权证交付原告，并在平罗县房屋产权产籍管理所办理了抵押登记。当日，原告通过银行转账向被告梁建国在平罗黄河农村商业银行的账户汇款115万元。借款期间，二被告未按约定清偿利息及综合服务费。至诉讼，二被告尚前借款本金115万元、利息及综合服务费18.63万元，合计133.63万元，引起原告诉讼。
上述事实，有原告、被告杨艳的陈述、原告提供的《典当合同》、《抵押典当合同》、交易凭证、房屋所有权证、房屋他项权证在卷佐证，本院依法予以确认。
本院认为，合同订立后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告签订的《典当合同》、《抵押典当合同》，是双方的真实意思表示，并不违反相关法律的强制性规定，两份合同合法有效，对双方当事人均具有约束力。被告梁建国、杨艳以房屋抵押担保的方式向原告典当借款115万元的证据充分，事实清楚，典当期限届满后，二被告未申请续当，按照合同约定该典当即成绝当，二被告应当承担清偿债务的义务。故原告主张由二被告偿还借款133万元的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。原告主张由二被告承担借款利息及综合服务费，因双方约定支付利息及综合服务费的利率符合《典当管理办法》的相关规定，自2014年2月7日至2014年8月6日六个月，金额为18.63万元。二被告以其所有的房屋为典当借款提供抵押担保，且在房产部门办理了抵押登记。抵押财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照《抵押典当合同》的约定及《担保法》的规定，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故对原告要求以二被告的抵押担保财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先偿还原告借款本息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告梁建国经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩、质证等诉讼权利，应承担与相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《典当管理办法》第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告梁建国、杨艳于判决生效后三十日内偿还原告宁夏鸿鑫盛典当有限公司的借款本金115万元、承担利息及综合服务费18.63万元，本息合计133.63万元；
二、如被告梁建国、杨艳不能按时偿还上述款项，原告宁夏鸿鑫盛典当有限公司有权对被告梁建国、杨艳抵押担保的财产折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。
如果未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8413元、保全费5000元，合计13413元，由被告梁建国、杨艳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院。
审判员 梁丽
二〇一四年九月十二日
书记员 高倩
附：本判决书适用相关法律条文
《中华人民共和合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《典当管理办法》
第三十八条典当综合费用包括各种服务及管理费用。
动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。
房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。
财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。
当期不足5日的，按5日收取有关费用。
第三十九条典当期内或典当期限届满后5日内，经双方同意可以续当，续当一次的期限最长为6个月。续当期自典当期限或者前一次续当期限届满日起算。续当时，当户应当结清前期利息和当期费用。
第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。
当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。
第四十三条典当行应当按照下列规定处理绝当物品：
（一）当物估价金额在3万元以上的，可以按照《》的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。
……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。