河南省濮阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0928民初1920号
原告濮阳中原村镇银行股份有限公司。
统一社会信用代码：914109005924183622。
住所地：濮阳县城关镇国庆路中段路北。
法定代表人李照杰，系该公司董事长。
委托代理人牛艳艳，系该公司职工。
委托代理人李国行，系该公司法律顾问。
被告濮阳县天畅源农副产品有限公司。
组织机构代码证：56245811-X。
住所地：濮阳县海通乡粮管所院内。
法定代表人雷学亮，系该公司经理。
被告雷学亮，男，汉族，1976年5月14日出生，住濮阳市华龙区。
被告张绪臣，男，汉族，1976年8月18日出生，住濮阳县。
被告张兆战，男，汉族，1976年2月28日出生，住濮阳县。
被告张兆铭，男，汉族，1964年8月9日出生，住濮阳县。
被告王伟顺，男，汉族，1976年6月15日出生，住濮阳市华龙区。
原告濮阳中原村镇银行股份有限公司（以下简称中原村镇银行）诉被告濮阳县天畅源农副产品有限公司（以下简称天畅源公司）、雷学亮、张绪臣、张兆战、张兆铭、王伟顺、谢香菊金融借款合同纠纷一案。本院受理后，在审理中，原告中原村镇银行申请对被告谢香菊撤诉，本院已作出（2017）豫0928民初1920－1号民事裁定书，准许原告中原村镇银行对被告谢香菊撤诉。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告中原村镇银行的委托代理人牛艳艳、李国行，被告天畅源公司的法定代表人雷学亮，被告雷学亮、张绪臣、张兆战、王伟顺到庭参加诉讼。被告张兆铭经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。
原告中原村镇银行诉称，2015年4月20日，被告天畅源公司与中原村镇银行签订流动资金借款合同，被告天畅源公司从中原村镇银行借款800000元，借款期限12个月，借款月利率为8.43‰，借款合同编号为：2015年濮村贷字第110号。被告张绪臣与中原村镇银行签订抵押合同，被告张绪臣以其房产做抵押，为上述借款做抵押担保，并办理了抵押登记（房产证号：濮房权证市字第2011-025**）。被告雷学亮、张兆战、张兆铭、王伟顺、张绪臣与中原村镇银行签订保证合同，对上述借款做担保、承担连带保证责任。2016年4月19日，借款合同到期后，经中原村镇银行多次催要，被告没有偿还借款。原告诉至法院，要求被告天畅源公司偿还借款本金795980.69元及利息3799.48元，（上述利息金额计算至2017年2月7日，从2017年2月7日起至借款本息还清之日止，按合同约定利率另行计算利息）；要求雷学亮、张兆战、张兆铭、王伟顺、张绪臣对上述借款本息承担连带清偿责任；要求对被告张绪臣的抵押房产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；由被告承担诉讼费用。
被告天畅源公司辩称，被告天畅源公司从原告中原村镇银行借款800000元属实，借款后，天畅源公司按月付息至2017年2月。借款合同到期后，天畅源公司要求续签合同，原告中原村镇银行提出此笔借款涉及房产抵押，不好变更手续，双方没有续签合同。原告银行起诉后，天畅源公司没有支付利息。现在天畅源公司同意偿还借款本息。
被告雷学亮辩称，天畅源公司从原告银行借款800000元属实，被告雷学亮为天畅源公司借款800000元做担保属实，雷学亮在借款、担保合同等借款手续上签字按了手印，雷学亮同意承担连带清偿责任。
被告张绪臣辩称，天畅源公司从原告银行借款800000元属实，张绪臣为天畅源公司借款800000元作了担保，张绪臣在借款、担保合同等借款手续上签字按了手印。天畅源公司是借款人，张绪臣是担保人，首先应该由天畅源公司的财产抵偿借款本息，不足部分，张绪臣再承担担保责任。现在张绪臣资金暂时困难，没有偿还能力。以后待张绪臣资金到位后，张绪臣与雷学亮协商偿还原告银行借款本息。张绪臣不同意拍卖或变卖其房产。
被告张兆战辩称，天畅源公司从原告银行借款800000元属实，被告张兆战为天畅源公司借款800000元做担保属实，张兆战在借款、担保合同等借款手续上签字按了手印，张兆战同意承担连带清偿责任。
被告王伟顺辩称，天畅源公司从原告银行借款800000元属实。借款时，王伟顺是天畅源公司的股东。原告银行工作人员说，王伟顺是天畅源公司的股东，天畅源公司借款需要王伟顺签字，王伟顺就在手续上签字按了手印，当时原告银行工作人员没有告诉王伟顺签字的手续是担保合同。2015年6月，王伟顺将其在天畅源公司的股权转让给了张兆战，现在王伟顺不是天畅源公司的股东，不应当承担担保责任，王伟顺不同意偿还借款。
被告张兆铭经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，未作答辩。
案经审理查明，2015年4月20日，被告天畅源公司与濮阳鹤银村镇银行股份有限公司（以下简称鹤银村镇银行）签订《流动资金借款合同》（编号：2015年濮村贷字第110号），约定，被告天畅源公司从鹤银村镇银行借款800000元，借款期限12个月，自2015年4月20日至2016年4月19日，借款月利率为8.43‰，自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日，借款到期后，利随本清；对逾期借款按日计收万分之4.215的利息，并对未支付利息计收复利；对违约使用借款按日计收万分之5.058的利息，对未支付利息计收复利（利息的其他规定详见《流动资金借款合同》内容）；借款用途为：购买原料。被告天畅源公司在《流动资金借款合同》上加盖了其公司印章。签订合同后，于2015年5月15日，鹤银村镇银行将借款800000元转存到被告天畅源公司银行账户上，被告天畅源公司向鹤银村镇银行签署了贷款借据一张。被告天畅源公司借款后，至2017年2月18日偿还借款本金共计7759.46元，扣除已还借款本金后，被告天畅源公司下欠借款本金792240.54元没有偿还。被告天畅源公司按月付息至2017年2月18日，即2017年2月18日之前的利息已付清，后来被告没有偿还利息，即2017年2月18日之后的借款利息，被告没有偿还。
2015年4月20日，被告张绪臣与鹤银村镇银行签订《抵押合同》，约定，被告张绪臣以其房产作抵押为被告天畅源公司借款800000元作担保、承担抵押担保责任；抵押担保范围包括借款本金、利息、实现抵押权等项费用，被告张绪臣在《抵押合同》上签字并按了手印。被告张绪臣房屋所有权证号：濮房权证市字第××号，房产面积：145.04㎡，房产位于濮阳市市辖区××（××）-04。2015年5月6日，上述房产在濮阳市房地产管理局办理了房产抵押登记，房屋他项权证号：濮房他证市字第2015-30**号，房屋他项权利人为鹤银村镇银行，房屋所有权人为张绪臣，评估价值为1340000元，抵押期限为2015年4月20日至2016年4月19日。
2015年4月20日，被告雷学亮、张绪臣、张兆铭、张兆战、王伟顺与鹤银村镇银行分别签订《保证合同》，约定，被告雷学亮、张绪臣、张兆铭、张兆战、王伟顺分别为被告天畅源公司借款800000元作担保，承担连带保证责任；保证期间为两年，自主债务人不履行债务之日起计算；保证范围包括借款本金、利息、实现债权等项费用，被告雷学亮、张绪臣、张兆铭、张兆战、王伟顺分别在《保证合同》上签字并按了手印。
另查明，2016年9月，濮阳鹤银村镇银行股份有限公司（以下简称鹤银村镇银行）更名为濮阳中原村镇银行股份有限公司（以下简称中原村镇银行）。
原告中原村镇银行举证了《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《贷款借据》、《贷款发放通知单》、《电汇凭证》、《客户账户综合查询单》、《抵押物清单》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、河南银监局文件等证据。被告王伟顺举证了《股权转让协议》等证据。
上述事实，由原告中原村镇银行的陈述，被告天畅源公司、雷学亮、张绪臣、张兆战、王伟顺的答辩，原告中原村镇银行及被告王伟顺举证的上述证据予以证实。
本院认为，由原告的陈述，被告天畅源公司、雷学亮、张绪臣、张兆战、王伟顺陈述，原告提交的借款合同、保证合同、抵押合同、借据等证据材料，可证实双方签订的借款合同、保证合同、抵押合同内容真实，合法有效，应该确认上述合同效力。被告天畅源公司从鹤银村镇银行借款800000元，由被告张绪臣以其房产作抵押为被告天畅源公司借款作担保，承担抵押担保责任；由被告雷学亮、张绪臣、张兆战、张兆铭、王伟顺为被告天畅源公司借款承担连带保证责任；事实清楚，证据充分，应予认定。《中华人民共和国民法通则》第四十四条规定：“企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”按照上述规定，濮阳鹤银村镇银行股份有限公司（简称鹤银村镇银行）更名为濮阳中原村镇银行股份有限公司（简称中原村镇银行）后，鹤银村镇银行的权利和义务，应由变更后的中原村镇银行享有和承担。被告天畅源公司偿还部分借款本金及利息后，应当向原告中原村镇银行偿还下欠借款本金792240.54元及利息。被告张绪臣与鹤银村镇银行签订了《抵押合同》，由被告张绪臣以其房产作抵押为被告天畅源公司借款作担保，承担抵押担保责任；系被告张绪臣真实意思表示。原告中原村镇银行对被告张绪臣的抵押房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款在抵押权利价值范围内享有优先受偿权。被告雷学亮、张绪臣、张兆铭、张兆战、王伟顺分别与鹤银村镇银行签订了《保证合同》，由被告雷学亮、张绪臣、张兆铭、张兆战、王伟顺为被告天畅源公司的借款作担保、承担连带保证责任，系被告雷学亮、张绪臣、张兆铭、张兆战、王伟顺的真实意思表示，被告雷学亮、张绪臣、张兆铭、张兆战、王伟顺应当按照合同约定履行保证义务，对被告天畅源公司的借款本金及利息应该承担连带清偿责任。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告王伟顺是否将其在天畅源公司的股权转让给他人，属于被告王伟顺对自己财产权利的处分，被告王伟顺与他人之间形成新的法律关系，应当另行处理，不影响原告中原村镇银行向被告主张权利。被告王伟顺系成年人，应该知道在保证合同上签字的法律后果，理应承担相应的民事责任。被告王伟顺辩称将其在天畅源公司的股权转让给了张兆战，现其不是天畅源公司的股东，王伟顺不应当承担担保责任，不同意偿还借款。被告王伟顺提供的证据不足，其答辩理由不能成立，本院不予支持。综上，原、被告之间借贷事实清楚，证据充分，酿成纠纷，六被告应承担民事责任。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告濮阳县天畅源农副产品有限公司于判决生效后十日内偿还原告濮阳中原村镇银行股份有限公司借款本金792240.54元及利息（从2017年2月18日起至履行完毕之日止，按借款合同约定利率计算利息）。
二、原告濮阳中原村镇银行股份有限公司对被告张绪臣的抵押房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款在抵押权利价值范围内享有优先受偿权。
三、被告雷学亮、张绪臣、张兆战、张兆铭、王伟顺对被告濮阳县天畅源农副产品有限公司的上述借款本金及利息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11798元，由被告濮阳县天畅源农副产品有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。
审 判 长 房朝军
人民陪审员 李 栋
人民陪审员 李功玉
二〇一七年七月二十七日
书 记 员 王 辉