浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第1990号
原告温州银行股份有限公司瑞安支行，住所地瑞安市安阳街道万松东路罗阳大厦裙楼1-3层。
负责人陈蕾。
委托代理人（特别授权）陈志静、陈清。
被告陈国卫。
被告缪芳。
被告阮治东。
被告蔡阿飞。
原告温州银行股份有限公司瑞安支行（以下简称温州银行）为与被告陈国卫、缪芳、阮治东、蔡阿飞金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月15日受理后依法适用普通程序，依法组成由代理审判员陈学滨担任审判长，人民陪审员方丽明、陈心参加评议的合议庭，于2014年11月11日公开开庭审理。原告的委托代理人陈志静、陈清、被告缪芳已到庭；被告陈国卫经本院传票传唤，被告阮治东、蔡阿飞经本院公告送达开庭传票均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告温州银行起诉称：2013年6月26日，被告陈国卫向原告申请贷款，双方签订了编号为821002013个贷字00092号《自然人借款合同》。借款合同约定：贷款金额130万元，期限自2013年6月26日至2014年6月26日，月利率为6.9‰，逾期贷款罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收50%，借款人未按期付息的按罚息利率计收复利。被告陈国卫提供其位于莘塍镇下沙塘村房产及土地使用权［证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号、瑞国用（2009）第47-2572号］作为抵押，与原告签订了编号为温银821002012年高抵字00089号《最高额抵押合同》，担保的最高额债权金额为185万元，并办理了抵押登记；2、被告阮治东与原告签订了编号为温银821002012年高保字00171号《最高额保证合同》，担保的最高额债权金额为70万元；3、被告蔡阿飞与原告签订了温银821002013年高保字00155号《最高额保证合同》，担保的最高额债权金额为145万元；上述《最高额保证合同》均约定：本合同担保的债权既有物（不论是申请人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。以上担保合同的担保范围均包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用，以及债权人实现债权的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用和其他相关费用。
借款合同签订后，原告于2013年6月28日依约放款。被告陈国卫未能按时足额还息，借款合同到期后未按约定归还本息（于2013年7月1日归还本金3116.20元）。截至2014年7月3日，被告陈国卫尚欠原告借款本金1296883.80元、利息（含复息）13112.18元。被告陈国卫与缪芳为夫妻关系，且该借款发生在两被告婚姻关系存续期间，该债务应为夫妻共同债务，故被告陈国卫与缪芳应对该笔贷款承担连带清偿责任。原告请求判令：1、被告陈国卫、缪芳共同偿还借款本金1296883.80元、利息（含复利）13112.18元（暂算至2014年7月3日），及支付至清偿之日为止的逾期利息（含复利，月利率为10.35‰，自2014年6月27日起计算）；2、被告陈国卫、缪芳共同承担抵押担保责任，原告有权对登记在被告陈国卫名下的坐落于莘塍街道下沙塘村抵押物所得的款项拍卖、变卖所得价款在185万元的债权范围内享有优先受偿权；3、被告阮治东在70万元范围内承担连带保证责任；4、被告蔡阿飞在145万元范围内承担连带保证责任。
原告温州银行在本院指定的举证期限内提供了以下证据：
证据一、原告企业法人营业执照、组织机构代码证、金融许可证复印件一份，证明原告诉讼主体身份；
证据二、被告身份证复印件四份、结婚证复印件一份，证明被告的诉讼主体身份；
证据三、《自然人借款合同》、借款借据、存款分户账各一份，证明本案借贷及借款支付的事实；
证据四、编号为温银821002012年高抵字00089号《最高额抵押合同》、抵押物权属证明两份、抵押登记证明一份，证明本案借款抵押的事实；
证据五、编号为温银821002012年高保字00171号、温银821002013年高保字00155号《最高额保证合同》各一份，证明被告阮治东、蔡阿飞为本案借款提供保证的事实。
被告缪芳答辩称：对原告起诉事实没有异议。
被告缪芳当庭提交证据六证明一份，证明本案抵押房产系被告陈国卫家庭唯一住房，且家庭生活困难的事实。
被告陈国卫、阮治东、蔡阿飞均未作答辩，在本院指定的举证期限内也均未提供任何证据。
经庭审质证，原告提供的证据一至五与本案有关联性、来源合法、内容真实；被告缪芳无异议；被告陈国卫、阮治东、蔡阿飞未到庭应诉，又未能提供证据，视为其放弃举证、对上述证据无异议并承担举证不能的法律后果；故本院对上述证据依法予以采信，并作为认定本案事实的依据。对被告缪芳提供的证据六，原告认为该证据与本案缺乏关联性，对其合法性、真实性也有异议。本院认为，该证据的真实性无法确认，且与本案不存在关联性，故本院对其在本案中不予认定。
经审理本院认定的事实和原告温州银行的诉称一致。
另查明：1、《自然人借款合同》约定：还款方式为按月结息，借款人应于每月20日向贷款人支付利息，贷款到期时利随本清；2、被告于2013年7月1日归还借款本金3116.2元；被告支付借款利息至2014年5月20日，并于2014年6月20日归还利息1096.73元、2014年6月26日归还利息0.41元。
本院认为，原告温州银行与被告陈国卫签订的《自然人借款合同》、与被告陈国卫、缪芳签订的《最高额抵押合同》及与被告阮治东、蔡阿飞签订的编号分别为温银821002012年高保字00171号、温银821002013年高保字00155号《最高额保证合同》均系双方的真实意思表示，不具有法律规定无效的情形，是有效合同，应受法律保护。被告陈国卫应当按照约定偿还借款利息；其未按照约定的期限偿还利息，应当按约支付逾期利息及复利。被告陈国卫向原告借款，发生在被告陈国卫、缪芳婚姻关系存续期间，依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，应当按夫妻共同债务处理，由被告陈国卫、缪芳承担共同偿还责任。如被告陈国卫、缪芳不履行还款义务，原告有权对登记在被告陈国卫名下的坐落于瑞安市莘塍镇下沙塘村房产及土地使用权［证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号、瑞国用（2009）第47-2572号］折价款或拍卖、变卖所得价款在185万元的限额内享有优先受偿权；原告有权要求被告阮治东、蔡阿飞在合同约定的最高保证限额内承担保证责任；上述被告在承担保证责任后，均有权向被告陈国卫、缪芳追偿。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、一百九十五条、二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告陈国卫、缪芳于本判决生效后十日内共同偿还原告温州银行股份有限公司瑞安支行借款本金1296883.8元、期内利息9340.19元（以1296883.8元为基数从2014年5月21日起按月利率6.9‰计算至2014年6月20日止为7848.77元、以1296883.8元为基数从2014年6月21日起按月利率6.9‰计算至2014年6月26日止为1491.42元）、逾期利息（以1296883.8元为基数从2014年6月27日起按月利率10.35‰计算至实际履行之日止扣减0.41元）、复利（以7848.77元为基数从2014年6月21日起按月利率10.35‰计算至2014年6月26日止为13.54元、以9340.19元为基数从2014年6月27日起按月利率10.35‰计算至实际履行之日止）；
二、如被告陈国卫、缪芳不履行还款义务，原告温州银行股份有限公司瑞安支行有权对登记在被告陈国卫名下的坐落于瑞安市莘塍镇下沙塘村房产及土地使用权［证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号、瑞国用（2009）第47-2572号］折价款或拍卖、变卖所得价款在185万元的限额内享有优先受偿权；
三、被告阮治东、蔡阿飞对本判决第一项款项的清偿承担连带保证责任；但其对包括上述债务在内的编号分别为温银821002012年高保字00171号、温银821002013年高保字00155号《最高额保证合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高保证金额75万元、145万元为限；上述被告在承担保证责任后，均有权向被告陈国卫、缪芳追偿；
四、驳回原告温州银行股份有限公司瑞安支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16556元、公告费300元，合计16856元由被告陈国卫、缪芳负担，被告阮治东、蔡阿飞承担连带责任。（限于本判决生效之日起三日内缴纳）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院（在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费16556元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）；款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户（开户行：农行温州市分行，账号：19×××13）；逾期按自动撤回上诉处理）。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 陈学滨
人民陪审员 方丽明
人民陪审员 陈 心
二〇一四年十一月十二日
书 记 员 周敏捷