江苏省射阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0924民初7027号
原告：江苏银行股份有限公司射阳支行，住所地江苏省射阳县合德镇振阳街10号。
负责人：周建伟，该支行行长。
委托诉讼代理人：陈爱丽，该支行客户经理。
委托诉讼代理人：陈晨，该支行客户经理。
被告：射阳新辰丝绸工贸有限公司，住所地江苏省射阳县新坍镇圣大路西首。
法定代表人：宋国伟，该公司执行董事。
被告：盐城市金程置业有限公司，住所地江苏省射阳经济开发区后湾村七组（村委会东首）。
法定代表人：宋子松，该公司总经理。
被告：杭州余杭诚丰贸易有限公司，住所地杭州余杭区临平街道临平大道733号2幢203#205#207#。
法定代表人：宋子松，该公司总经理。
被告：宋子松，男，1961年11月28日出生，汉族，住杭州市余杭区。
被告：胡水花，女，1960年8月23日出生，汉族，住杭州市余杭区。
被告：宋国伟，男，1985年10月11日出生，汉族，住杭州市余杭区。
被告：宣雅萍，女，1987年1月13日出生，汉族，住杭州市余杭区。
原告江苏银行股份有限公司射阳支行（以下至判决主文之前简称“江苏银行”）与被告射阳新辰丝绸工贸有限公司（以下至判决主文之前简称“新辰公司”）、盐城市金程置业有限公司（以下至判决主文之前简称“金程公司”）、杭州余杭诚丰贸易有限公司（以下至判决主文之前简称“诚丰公司”）、宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月1日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告江苏银行的委托诉讼代理人陈爱丽、陈晨到庭参加诉讼，被告新辰公司、金程公司、诚丰公司、宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
江苏银行向本院提出诉讼请求：1.要求新辰公司偿还借款本金600万元、利息438727.32元（算至2016年10月24日），合计6438727.32元，自2016年10月25日起至实际给付之日，以借款本金600万元为基数按照年利率9.945%计算的利息；2、原告对抵押的新辰公司所有的位于射阳县新坍镇卢公祠居委会的房屋及土地享有优先受偿权；3、金程公司、诚丰公司、宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍对新辰公司的上述还款义务承担连带清偿责任；3、本案的诉讼费用由新辰公司、金程公司、诚丰公司、宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍负担。事实和理由：根据新辰公司的申请，江苏银行对新辰公司综合授信950万元，并于2013年5月20日与新辰公司签订《最高额综合授信合同》，授信期限三年，担保方式为1、新辰公司所有的位于射阳县新坍镇卢公祠居委会的房产及土地抵押担保650万元；2、宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍提供连带责任保证，3、金程公司、诚丰公司提供最高额保证。2015年5月19日，江苏银行与新辰公司签订《流动资金借款合同》，金额为600万元，单笔借款期限为2015年5月19日至2016年5月18日。借款后，新辰公司还了部分利息，至2016年5月18日贷款到期，借款人未能及时归还贷款本金及利息。
新辰公司、金程公司、诚丰公司、宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍未作答辩。
江苏银行围绕诉讼请求依法提交了《最高额综合授信合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、借款借据等证据。经审查，江苏银行提交的证据，来源合法，内容真实，与本案有关联，能够证明新辰公司向江苏银行借款并提供抵押担保以及金程公司、诚丰公司、宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍为新辰公司借款提供连带责任保证的事实成立，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年5月20日，江苏银行作为授信人与新辰公司作为受信人签订编号SX102913001042的《最高额综合授信合同》一份，主要内容为：授信人向受信人提供最高综合授信额度为950万元；授信期限自2013年5月20日起至2016年5月19日止；本合同项下的全部债务（含罚息和有关费用）由新辰公司、金程公司、诚丰公司、宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍与授信人另行签订编号DY102913000022、BZ102913000232、BZ102913000233、BZ102913000234、BZ102913000235的《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》作为本合同的附件，为全部债务提供全额担保。
2013年5月20日，新辰公司作为抵押人与江苏银行作为抵押权人签订编号DY102913000022《最高额抵押合同》一份，主要内容为：本合同的主合同为江苏银行与新辰公司之间签署的编号SX102913001042的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充；抵押担保的范围为新辰公司在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、律师费、诉讼费、财产保全费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项；抵押人承担的担保最高额为最高不650万元；保证期间为《最高额综合授信合同》生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日；抵押物为新辰公司所有的位于本县新坍镇胜利桥西首的房屋（1、产权证号：射房权证新坍字第××号，房屋他项权证号：射房他证新坍字第201300**号，他项权利种类：最高额抵押权设立，债权数额：6000元；2、产权证号：射房权证新坍字第××号，房屋他项权证号：射房他证新坍字第201300**号，他项权利种类：最高额抵押权设立，债权数额：21万元；3、产权证号：射房权证新坍字第××号，房屋他项权证号：射房他证新坍字第201300**号，他项权利种类：最高额抵押权设立，债权数额：83万元；4、产权证号：射房权证新坍字第××号，房屋他项权证号：射房他证新坍字第201300**号，他项权利种类：最高额抵押权设立，债权数额：122万元；5、产权证号：射房权证新坍字第××号，房屋他项权证号：射房他证新坍字第201300**号，他项权利种类：最高额抵押权设立，债权数额：22万元；6、产权证号：射房权证新坍字第××号，房屋他项权证号：射房他证新坍字第201300**号，他项权利种类：最高额抵押权设立，债权数额：15万元；7、产权证号：射房权证新坍字第××号，房屋他项权证号：射房他证新坍字第201300**号，他项权利种类：最高额抵押权设立，债权数额：4000元；8、产权证号：射房权证新坍字第××号，房屋他项权证号：射房他证新坍字第201300**号，他项权利种类：最高额抵押权设立，债权数额：24万元；9、产权证号：射房权证新坍字第××号，房屋他项权证号：射房他证新坍字第201300**号，他项权利种类：最高额抵押权设立，债权数额：109万元；）及土地使用权（土地使用证号：射国用2004字第08183号，土地他项权证号：射他项2013第600464号，他项权利种类：土地使用权抵押权；范围：土地使用权作价253万元），抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。
2013年5月20日，宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍作为保证人与江苏银行签订编号为BZ102913000233、BZ102913000234的《最高额个人连带责任保证书》两份，主要内容为：本保证书主合同为江苏银行与新辰公司之间签署的编号为SX102913001042的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充；保证担保的范围为江苏银行与新辰公司在主合同项下的全部贷款（授信）本金及按主合同及其附件约定计收的全部利息（包括罚息和复利）、以及债务人应当向江苏银行支付的违约金、赔偿金和为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）；保证方式为连带责任保证；承担的保证最高额为最高不超过950万元；保证期间从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。
2013年5月20日，金程公司、诚丰公司作为保证人与江苏银行签订编号为BZ102913000235、BZ102913000232的《最高额保证合同》一份，主要内容为：本合同的主合同为江苏银行与新辰公司之间签署的编号为SX102913001042的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充；保证担保的范围为江苏银行与新辰公司在主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项；保证最高额为最高不超过950万元；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止；保证方式为连带责任保证；
2015年5月19日，江苏银行作为贷款人与新辰公司作为借款人签定编号JK102915000236的《流动资金借款合同》一份，主要内容为：新辰公司向江苏银行借款600万元；借款期限自2015年5月19日至2016年5月18日；借款用途为购原料；年利率6.63%；按季结息；逾期按本合同借款利率加收50%计收罚息；由新辰公司、诚丰公司、金程公司、宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍为全部债务提供全额的担保。同日，江苏银行向新辰公司提供借款600万元。借款到期后，新辰公司偿还部分利息，至2016年10月24日，新辰公司尚欠江苏银行借款本金600万元、利息438727.32元，合计6438727.32元。
根据江苏银行申请，本院依法查封新辰公司所有的于射阳县新坍镇胜利桥西首的房地产中价值650万元部分予以查封。
本院认为：江苏银行与新辰公司签订的《最高额综合授信合同》、《最高额抵押合同》和《流动资金借款合同》，与宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍签订的《最高额个人连带责任保证书》，与金程公司、诚丰公司签订的《最高额保证合同》，均不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。新辰公司借款后，未按约定履行还款义务，其行为构成违约，江苏银行有权依照合同约定向借款人主张全部借款本息，并要求其按约定利率支付罚息。宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍、金程公司、诚丰公司为新辰公司向江苏银行所借的贷款本息提供连带责任保证担保，应当对新辰公司的还款义务承担连带责任。宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍、金程公司、诚丰公司承担保证责任后，有权向新辰公司追偿。宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍、金程公司、诚丰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩权利，对此应承担相应的不利后果。综上，江苏银行要求1、新辰公司偿还借款本金600万元、利息438727.32元，合计6438727.32元，自2016年10月25日起至实际给付之日，以借款本金600万元为基数按照年利率9.945%计算的利息和罚息；2、对抵押的新辰公司所有的位于射阳县新坍镇卢公祠居委会的房产及土地享有优先受偿权；3、金程公司、诚丰公司、宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍对新辰公司的上述还款义务承担连带清偿责任；3、本案的诉讼费用由新辰公司、金程公司、诚丰公司、宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍负担，具有事实和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、射阳新辰丝绸工贸有限公司于本判决生效后十日内，向江苏银行股份有限公司射阳支行归还借款本金600万元、支付利息438727.32元，合计6438727.32元，并承担自2016年10月25日起至实际给付之日止，以所欠借款本金600万元为基数，按照年利率9.945%计算的利息；
二、江苏银行股份有限公司射阳支行对射阳新辰丝绸工贸有限公司设定抵押的位于射阳县新坍镇胜利桥西首的房屋1.产权证号为射房权证新坍字第××号、房屋他项权证号为射房他证新坍字第201300**号的房屋，依法折价或拍卖、变卖所得的价款，在6000元范围内；2.产权证号为射房权证新坍字第××号、房屋他项权证号为射房他证新坍字第201300**号，在21万元范围内；3.产权证号为射房权证新坍字第××号、房屋他项权证号为射房他证新坍字第201300**号，在83万元范围内；4.产权证号为射房权证新坍字第××号、房屋他项权证号为射房他证新坍字第201300**号，在122万元范围内；5.产权证号为射房权证新坍字第××号、房屋他项权证号为射房他证新坍字第201300**号，在22万元范围内；6.产权证号为射房权证新坍字第××号、房屋他项权证号为射房他证新坍字第201300**号，在15万元范围内；7.产权证号为射房权证新坍字第××号、房屋他项权证号为射房他证新坍字第201300**号，在4000元范围内；8.产权证号为射房权证新坍字第××号、房屋他项权证号为射房他证新坍字第201300**号，在24万元范围内；9.产权证号为射房权证新坍字第××号、房屋他项权证号为射房他证新坍字第201300**号，在109万元范围内及土地使用权土地使用证号为射国用2004字第08183号、土地他项权证号为射他项2013第600464号，在253万元范围内，就本判决第一项确定的债权享有优先受偿权。
三、盐城市金程置业有限公司、杭州余杭诚丰贸易有限公司、宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍对射阳新辰丝绸工贸有限公司的上述还款义务承担连带清偿责任；
四、盐城市金程置业有限公司、杭州余杭诚丰贸易有限公司、宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍承担保证责任后，有权向主债务人射阳新辰丝绸工贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费56871元，保全费5000元，公告费900元，合计62771元，由射阳新辰丝绸工贸有限公司、盐城市金程置业有限公司、杭州余杭诚丰贸易有限公司、宋子松、胡水花、宋国伟、宣雅萍负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 陈丽娟
人民陪审员 周军国
人民陪审员 韩天祥
二〇一七年七月二十六日
书 记 员 高静宜
附录法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
3.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人的追偿权保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。