江苏省丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0321民初1327号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司丰县支行，住所地丰县中阳大道财政局南侧。
负责人：张建勇，该行行长。
委托诉讼代理人：王昌用，江苏汉彭律师事务所律师。
被告：王昌国，男，1976年6月3日出生，汉族，农民，住丰县。
被告：张金环，女，1978年7月20日出生，汉族，农民，住丰县。
被告：张永，男，1971年1月6日出生，汉族，农民，住丰县。
被告：王伟，女，1971年10月7日出生，汉族，居民，住丰县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丰县支行（以下简称邮储银行丰县支行）与被告王昌国、张金环、张永、王伟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行丰县支行的委托诉讼代理人王昌用到庭参加诉讼，被告王昌国、张金环、张永、王伟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储银行丰县支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告王昌国、张金环偿还借款本金58979.08元及利息、罚息、复息（以58979.08元为基数，从2016年3月1日起按照合同约定的方式计算至实际还清之日止）；2.判令被告王昌国、张金环支付违约金11000元；3.判令被告王昌国、张金环支付律师费5000元；4.原告对被告张永、王伟所抵押的房产享有优先受偿的权利；5.案件受理费由被告负担。事实和理由：2012年3月13日，被告王昌国以经营需要为由向原告借款，双方签订个人额度借款合同，约定原告对被告王昌国授信额度为220000元，其在授信额度内可循环使用，额度有效期间自2012年3月13日至2022年3月13日，还款方式为等额本息，如借款人违反任一条款时，原告有权提前收回贷款。为保证债权的实现，原告又与被告张永、王伟签订了个人额度借款抵押合同和房地产抵押合同，被告张永、王伟自愿以其所有的位于丰县梁苑小区3号楼202#（房产证号：丰房权证私字第××号）房产作为抵押，办理了抵押登记并取得了他项权证。后原告按照约定于2012年4月1日向被告王昌国发放贷款220000元，出借款项后，借款人违反合同约定，仅返还借款本金161020.92元，支付利息47452.27元，对下余借款本金58979.08元及利息拒不偿还。
被告王昌国、张金环、张永、王伟未到庭应诉，亦未向法庭提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2012年3月13日，被告王昌国与原告签订个人额度借款合同一份，双方约定：原告向被告王昌国提供可以循环使用的借款额度为220000元的人民币；借款有效期间为10年，自2012年3月13日起至2022年3月13日止；该贷款仅限于借款人经营生意使用；若在额度有效期内，借款人任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，原告有权终止对借款人的授信额度，对已经发放的贷款，原告有权提前收回贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费、评估费等）由借款人承担；被告未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，包过但不限于合同以及相关协议、文件、支付单约定的本金、利息、及其他费用，则构成违约；被告违约，原告有权要求被告支付合同金额的5%的违约金，违约金不足以赔偿原告损失的，被告应当继续承担赔偿责任。被告张金环作为共同借款人在夫妻共同还款承诺书上签名。同日，原告又与被告张永、王伟签订了个人额度借款抵押合同和房地产抵押合同，约定：被告张永、王伟自愿以其所有的位于丰县梁苑小区3号楼202#（房产证号：丰房权证私字第××号）房产，为被告王昌国与原告之间个人额度借款合同项下形成的债权提供抵押担保；抵押期限从2012年3月13日至2022年3月13日；抵押范围均为借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、评估费等）。签订合同后，原告与被告张永、王伟就房产抵押办理了抵押登记，并取得了他项权证。
2012年4月1日，基于上述个人额度借款合同，原告向被告王昌国发放贷款220000元，约定借款年利率为8.97%，借款期限60个月，从2012年4月1日至2017年4月1日，还款方式为等额本息还款法，借款人贷款逾期的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息。同日，被告王昌国、张金环向原告出具夫妻共同还款承诺书一份，承诺愿意共同承担偿还该笔贷款本息的义务。截止至2016年3月1日，被告王昌国共偿还原告借款本金161020.92元及相应利息47452.27元，对下余借款本金58979.08元及利息拒不偿还。
上述事实，有原告提供的个人额度借款合同、个人贷款放款单、丰县房地产抵押合同、个人额度借款抵押合同、他项权证、共同还款承诺书、地址确认书及原告的庭审陈述等证据证实，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，原、被告之间签订的个人额度借款合同、贷款放款单、个人额度借款抵押合同、丰县房地产抵押合同均系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，合同各方当事人应全面履行合同约定的义务。本案中，2012年4月1日，原告依约向被告王昌国发放了220000元贷款，被告王昌国应当按照合同约定及时归还借款本金并支付相应的利息，其未能按约还本付息，其已构成违约。根据个人额度借款合同及借款借据约定，原告有权提前收回贷款，并要求借款人承担相关的一切费用，其中包括违约金，并按照逾期利率计算逾期利息。故，原告要求被告王昌国偿还借款本金58979.08元，并按照合同约定的方式支付自2016年3月1日起至借款实际给付之日止的利息、罚息、复息，并支付原告违约金11000元（220000×5%）的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告张金环作为被告王昌国的配偶，向原告出具还款承诺书承诺愿意共同承担还本付息的义务，故，被告张金环应与被告王昌国共同向原告偿还上述债务。原告要求被告王昌国支付律师费5000元，但未提供证据支持自己的主张，本院不予支持。
在被告王昌国向原告借款时，被告张永、王伟自愿以其所有的房产为该笔借款提供抵押，并分别签订了抵押合同，约定了抵押期间，办理了抵押登记，该抵押已成立生效。故，在被告王昌国、张金环未按约履行还款义务时，原告有权就未清偿的债务对被告张永、王伟提供抵押的房产享有优先受偿权。被告王昌国、张金环、张永、王伟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法应缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告王昌国、张金环应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丰县支行借款本金58979.08元及利息、罚息、复息（以58979.08元为基数，从2016年3月1日起按照合同约定的方式计算至实际还清之日止）；
二、被告王昌国、张金环应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丰县支行支付违约金11000元；
三、被告王昌国、张金环未按本判决主文第一、二项内容履行还款义务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丰县支行有权以拍卖、变卖登记在被告张永、王伟名下的位于丰县梁苑小区3号楼202#（房产证号：丰房权证私字第××号）房产所得的价款优先受偿；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丰县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1680元，减半收取840元（原告已预交），由被告王昌国、张金环、张永、王伟负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审判员 孙太阳
二〇一七年六月五日
书记员 孟 齐