江苏省苏州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏05民终5041号
上诉人（原审原告）：庄某。
上诉人（原审被告）：林某。
上诉人庄某、林某因离婚纠纷一案，均不服江苏省太仓市人民法院（2015）太民初字第01614号民事判决书，向本院提起上诉，本院于2016年6月13日立案受理后，依法组成�议庭审理了本案，现已审理终结。
庄某上诉请求：二审对一审判决书中关于财产处理（二）之3和判决如下二之5、6对华茵嘉园7幢501室房屋的处理部分依法重新认定和改判。林某返还购车贷款2万元、以及购车款1.5万元。林某负担诉讼费。事实和理由：政府安置的华茵嘉园的房屋是我婚前个人财产，一审法院认为是按份共有财产，没有事实和法律依据。购房款98017元是上诉人用与前妻离婚的补偿款缴纳的，林某没有出资。一审法院关于财产处理部分中婚后共同财产（二）之3，判决二之5、6，认定没有事实依据，适用法律不当。关于共同购置的苏E×××××福特嘉年华轿车一辆的还贷应当分割。
林某上诉请求：因涉案房屋及装修属于夫妻共同共有财产，请求将该房产依法分割。由庄某负担本案上诉费。事实和理由：既然一审法院认定房屋产生债务属于�妻共同债务，显然应当认定房屋属于夫妻共同财产。涉案房屋的价格应当委托鉴定机构进行评估。
庄某向一审法院起诉请求为：1、双方离婚；2、分割双方共同购置的嘉年华轿车一辆。
一审法院认定事实：双方于2005年10月经人介绍相识恋爱，于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚，婚后夫妻感情尚可。2011年起，双方为家庭经济及儿女婚事等琐事产生矛盾。2012年11月20日，双方为家庭琐事发生争吵，庄某动手打了林某，为此双方开始分居。2013年1月6日，林某向原审法院提起离婚诉讼，后ou后林某申请撤诉，原审法院予以准许。2013年7月9日，庄某诉至原审法院，要求与林某离婚，原审法院经审理后作出（2013）太民初字第0590号判决书，判决不准予庄某与林某离婚。2014年4月24日，庄某又诉至原审法院，要求判令准予双方离婚，后庄某于2014年10月28日申请撤诉，原审法院予以准许。2015年10月26日，庄某再次向原审法院提起离婚诉讼。
另查：1、庄某与案外人张桂芬于××××年××月××日登记结婚，庄某入赘张桂芬家，张桂芬父亲为张建华。1995年，张建华户（张建华、叶美珍、张桂芬、庄某、张晓东）提交用地申请，要求进行原宅翻建，并经审批同意。2003年10月29日，张建华（被拆迁人、乙方）与太仓市城厢镇西区改造建设指挥部（拆迁人、甲方）签订房屋拆迁货币补偿协议书，约定甲方拆迁乙方坐落于伟阳村9组房屋，房屋性质住宅，建筑面积271.23㎡，甲方按政策和规定给乙方货币补偿总额为229454元。
2004年6月7日，张桂芬向原审法院提起诉讼，请求法院判令准予张桂芬与庄某离婚。2004年9月3日，经原审法院主持调解，庄某与张桂芬达成离婚协议，协议约定：婚生子张晓东由张桂芬抚养，庄�一次性给付抚育费2万元至张晓东独立生活时止；张桂芬一次性给付庄某财产折价款145000元，庄某用其中2万元折抵应负担张晓东至独立生活时止的抚养费，剩余125000元由张桂芬在2004年9月6日先履行5万元，另75000元在2004年9月底前付清。
2005年11月8日，太仓市城厢镇西区改造建设指挥部作出照顾安置处理意见，该意见载明：“伟阳村××组庄某户：根据你户提出的申请，村民代表会通过，村委会复核认可，经镇一级审定，同意对你户作特殊照顾安置处理，具体意见如下：一、同意照顾你户伟阳住宅小区内安置房1套105.23㎡，其中照顾面积90.41㎡按1050元/㎡结算，价值94930元；14.82㎡按2100元/㎡结算，价值31122元。该套房基价为126052元。考虑到你本人离异，经济较困难，同意首期支付86052元入住，余款4万元分二期支付：2006年12月底前付2万，2007年12月底前付2万，付清余�后，发放房产权证。二、可配购自行车库1个，6㎡以内按500元/㎡结算，超过6㎡以上部分按800元/㎡结算，层次差价按规定结算。三、关于房产契税、管道煤气、有线电视初装费、房屋维修专用基金等费用由你户承担”。2006年6月2日，吴建平在上述处理意见下方书写：请安置7#401室，并签名。同日，林某在中国工商银行取款11200元。
2006年6月5日，庄某（购买人、乙方）与太仓中茵科教置业有限公司（出售人、甲方）签订安置房购销合同，该合同载明：“乙方向甲方购买座落在城厢镇伟阳小区安置房7幢401室安置房一套，建筑面积105.23平方米，房屋销售总价以房屋拆迁安置房安置补偿具结协议规定金额为准，由乙方与城厢镇西区改造建设指挥部结算，房屋项目价格为138017元，由甲方收取。具体清单如下：层次差价4209.2元、有线电视600元、契税3577.8元、维修基金3577.8元、房屋基价126052元，房屋基价首期支付86052元入住，余款分二期支付，2006年12月底前付2万，2007年12月底前付2万，付清余款后，发放房产权证。甲方于2006年6月5日将该房屋交付乙方，并做到水通、电通、路通”。
2006年6月，太仓中茵科教置业有限公司向庄某出具收据一份，载明：交款单位庄某，收款方式现金，人民币98017元，收款事由为伟阳7#401室房款。
2007年7月17日，太仓市城厢镇东古路19号华茵嘉园7幢501室（即上述合同中的7幢401室）登记在庄某名下。
庭审中，双方一致确定如下：
1、太仓市城厢镇东古路19号华茵嘉园7幢501室尚有4万元购房款未付，该房屋在2006年6月的市场价为220983元、现市场价为500000元，该房屋的装修现价值为25000元。
2、现在太仓市城厢镇东古路19号华茵嘉园7幢501室内小天鹅洗衣机1台、美菱电冰箱1台、环宇落地电风扇1台、缝纫机1台为林某婚前财产。
3、双方婚后购买的动产为：太仓市城厢镇东古路19号华茵嘉园7幢501室内主卧室的床1张和床头柜2个、次卧室的床1张和床头柜1个、三菱空调1台、格力1.5匹空调1台、康佳32寸液晶彩电1台、奔腾饮水机1台、微波炉1台、衣柜1个、冰箱1台、桌子1张、凳子6把，上述财产现价值为3500元，归庄某所有；庄某使用的铃木摩托车1辆，现价值为1000元，归庄某所有；林某使用的电瓶车1辆，现价值为200元，归林某所有。
4、关于庄某所称的苏E×××××福特嘉年华轿车一辆，在（2013）太民初字第0077号案件中于2013年6月17日庭审中，双方确认林某女儿出资6万元。
5、双方确认对于有争议的结欠庄某姐姐、林某弟弟的钱款在本案中无需原审法院处理;对于属于林某女儿的台式电脑一台在本案中无需处理。
上述事实，有庄某提供的结婚证、照顾安置处理意见、收据，林某提供的病历卡、房屋所有权证存根、安置房购销合同，原审法院调取的庭审笔录、裁定书、判决书、口头裁定笔录、拆迁资料，原审法院调查笔录，原审法院的财产清点笔录、照片及双方的陈述等证据予以证明。
原审原告庄某的诉讼请求为：1、双方离婚；2、分割双方共同购置的嘉年华轿车一辆。
一审法院认为：双方虽均系再婚，但结婚多年，有一定感情基础。婚后双方在共同生活中产生矛盾，双方于2012年11月起分居至今，互不履行夫妻义务，夫妻感情已无法维系。综合分析双方的婚姻基础、婚后感情、夫妻关系的现状和有无和好可能等因素，原审法院确认双方的夫妻感情确已彻底破裂，现林某亦表示同意离婚，故原审法院依法准予双方离婚。
关于财产处理。
（一）婚前财产。根据相关法律规定，一方的婚前财产归一方所有。现双方确认在太仓市城厢镇东古路19号华茵嘉园7幢501室内的小天鹅洗衣机1台、美菱电冰箱1台、环宇落地电风扇1台、缝纫机1台系林某婚前财产，故上述财产归林某所有。
（二）婚后共同财产。1、双方确认现在太仓市城厢镇东古路19号华茵嘉园7幢501室房屋内的主卧室的床1张和床头柜2个、次卧室的床1张和床头柜1个、三菱空调1台、格力1.5匹空调1台、康佳32寸液晶彩电1台、奔腾饮水机1台、微波炉1台、衣柜1个、冰箱1台、桌子1张、凳子6把及现由庄某使用的铃木摩托车1台系婚后共同财产，归庄某所有；现由林某使用的电瓶车1辆系婚后共同财产，归林某所有。双方上述意见不违反法律规定，原审法院予以确认。根据双方确认上述财产的价值，庄某需支付林某上述财产折价款2150元。
2、关于双方争议的苏E×××××福特嘉年华轿车1辆。庄某认为该车系婚后共同财产，林某认为该车系其女儿所有。原审法院认为，双方在庭审中均认可在购买该车辆时林某女儿也有出资，因该车辆涉及案外人利益，故原审法院在本案中不予处理。
3、关于太仓市城厢镇东古路19号华茵嘉园7幢501室房屋分割。庄某认为该房屋是其个人财产，称2006年6月缴纳的购房款及房屋相关款项合计98017元来源于其前妻张桂芬向其支付的10万元，上述款项系庄某个人出资。林某认为该房屋系夫妻共同财产，庄某出资43000元（来源为张桂芬支付庄某10万元的余款）、林某出资11200元，剩余已缴纳购房款及房屋相关款项系由双方向他人借款后支付，后双方婚后共同归还了上述借款。对于林某主张的购房款11200元，庄某认为该款虽系林某个人出资，但系用于房屋装修。原审法院认�，根据安置房购销合同、庄某提供的收据、林某提供的取款凭证及双方的陈述，双方系××××年××月××日登记结婚，太仓市城厢镇东古路19号华茵嘉园7幢501室房屋款项98017元及房屋均系2006年6月交付，张桂芬于2004年底就已支付庄某10万元，至2006年6月交纳款项已有1年多，且庄某无证据证明该98017元系其个人出资，故原审法院对庄某认为上述房屋为其个人财产的意见不予采纳。现林某认可庄某以婚前财产出资43000元，结合购房时间，林某提供的11200元取款凭证显示的取款时间，原审法院认定购房资金98017元来源为庄某出资43000元、林某出资11200元，剩余款项系双方共同向他们借款后支付。原审法院根据双方的出资情况、房屋取得的原因、房屋实际购置价格、房屋现有的债务、双方确认的该房屋在2006年时的市场价值及适当照顾女方权益等情况，确定林某享有该房屋23%的�利，庄某享有77%的权利。考虑到该房屋的取得背景及庄某对该房屋享有较大份额，故原审法院确定该房屋归庄某所有，庄某支付林某相应的房屋折价款。结合双方确定的该房屋的市场价值为50万元，由庄某支付林某房屋折价款115000元。另该房屋尚有购房款4万元未支付，应由双方负担，现确定该房屋归庄某所有，该款项由庄某负责偿还，在庄某支付给林某的房屋折价款中扣除2万元，即庄某支付林某房屋折价款95000元。关于该房屋的装修，现双方确定装修价值为25000元，该部分装修归庄某所有，庄某支付林某装修折价款12500元。
4、关于债务。
林某主张尚欠庄某姐姐庄秋珍11000元、尚欠林某弟弟林小明12000元，庄某对林小明的债务不予认可，现双方一致表示上述债务在本案中无需原审法院处理，与法不悖，故原审法院在本案中不予处理。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条第二款，第三十九条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审判决：
一、准予庄某与林某离婚。
二、财产处理：
1、现在太仓市城厢镇东古路19号华茵嘉园7幢501室内的林某婚前财产小天鹅洗衣机1台、美菱电冰箱1台、环宇落地电风扇1台、缝纫机1台归林某所有。
2、现在太仓市城厢镇东古路19号华茵嘉园7幢501室内婚后共同财产主卧室的床1张和床头柜2个、次卧室的床1张和床头柜1个、三菱空调1台、格力1.5匹空调1台、康佳32寸液晶彩电1台、奔腾饮水机1台、微波炉1台、衣柜1个、冰箱1台、桌子1张、凳子6把归庄某所有。
3、现由庄某使用的铃木摩托车1台归庄某所有。
4、现由林某使用的电动车1辆归林某所有。
5、现在庄某名下的太仓市城厢镇东古路19号华茵嘉园7幢501室房屋及装修归庄某所有，该房屋剩余购房款40000元由庄某负责偿还。
6、庄某给付林某折价款109650元。
上述第1、2、3、4、5、6项于判决生效后10日内履行。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1949元，由庄某负担1546元，林某负担403元。此款庄某已预交，原审法院不再退还，林某负担部分由林某在判决生效后10日内直接支付庄某。
二审中，双方当事人没有提交新证据。
本院认为，庄某与林某系××××年××月××日登记结婚，本案所涉房屋的购房款98017元在2006年6月支付，房屋的交付使用也在2006年6月，故支付房款以及房屋交付使用均发生于婚后。庄某主张房屋的购房款全部由其支付，来源是前妻张桂芬于2004年年底支付其10万元，其时至实际支付购房款一年有余，且庄某确未能其他提供证据证明购房款系由其一人支付的事实。林某主张庄某支付购房款43000元，其出资11200元，庄某则认为11200元虽系林某出资，但用于房屋装修。原审结合系婚后购房的事实以及林某提供的11200元取款凭证所显示的取款时间，原审认定购98017元房款，由庄某出资43000元，林某出资11200元并无不当。原审根据双方的出资情况、房屋取得的原因、房屋的实际购置价格、房屋现有的债务、双方所确认的房屋的价值50万元以及适当照顾女方权益等情况，酌情确定林某享有本案所涉房屋23％的权利，庄某享有77％的权利，同时考虑到房屋所取得的背景以及庄某占有较大份额，确定房屋归庄某所有，由庄某支付23％房款计115000元给林某并无不当，本院予以确认。
鉴于本案所涉房屋尚有4万元房款未支付，应由双方负担，现因确定房屋归庄某所有，该4万元继续由庄某支付，林某负担部分，由庄某在支付林某的房屋折价款中抵扣，即庄某支付林某房屋折价款95000元。装修系房屋的添附，难以分割，因双方确定房屋装修价值为25000元，该装修应归庄某所有，故庄某应支付林某装修折价款12500元，综上，庄某应支付林某房屋（含装修）的折价款109650元。
因双方均确认本案所涉福特嘉年华汽车在购买时，林某的女儿也有出资，鉴于该车辆涉及案外人利益，本案不予理涉。
综上所述，上诉人庄某、林某的上诉请求依据均不充分，本院不予支持，原审判决并无不当，应予维持，据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3898元，由上诉人庄某、林某各负担1949元。
本判决为终审判决。
审 判 长 朱 立
代理审判员 孙楚楚
代理审判员 沈莉菁
二〇一六年九月五日
书 记 员 芮 园