宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2016）宁0302民初1098号
原告马建忠，男，回族，1953年10月15日出生，初中文化，退休职工，住宁夏回族自治区吴忠市。
委托代理人刘世宏，系宁夏清瞳律师事务所律师（特别授权）。
被告湖南省建筑工程集团总公司，住所地：湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段788号。
法定代表人叶新平，系该公司董事长。
被告湖南省建筑工程集团总公司宁夏分公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区易大紫荆花商务中心A、B座办公楼B2304室。
负责人蒋小兵，系该公司总经理。
共同委托代理人黄德智，系湖南汗青律师事务所律师（一般代理）。
被告周金华，男，汉族，1976年11月5日出生，初中文化，系湖南省建筑工程集团总公司宁夏分公司副经理。
委托代理人张伟，男，汉族，1983年2月16日出生（身份证号：×××），初中文化，个体，住宁夏回族自治区中宁县宁安镇洼路村3队（系被告周金华的妻弟，特别授权）。
原告马建忠与被告湖南省建筑工程集团总公司（以下简称湖南建工）、湖南省建筑工程集团总公司宁夏分公司（以下简称湖南建工宁夏分公司）、周金华民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月18日立案受理，本院依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理，原告马建忠及其委托代理人刘世宏、被告湖南省建筑工程集团总公司、湖南省建筑工程集团总公司宁夏分公司共同委托代理人黄德智、被告周金华委托代理人张伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告马建忠诉称，2014年5月15日，被告湖南省建筑工程集团总公司宁夏分公司以原告所有的五套住宅房和一个停车位作价2756562元向案外人抵顶欠款。被告周金华向原告出具借条一张。原、被告双方约定，由被告湖南建工宁夏分公司在三个月内分三次向原告支付借款2756562元，如未能按期支付，则按月利率2分承担违约责任，但借款到期后，经催要被告湖南建工宁夏分公司未偿还，因被告湖南建工宁夏分公司系湖南建工的分公司，应承担还款责任。现原告起诉法院，请求法院依法判令：1.被告湖南建工及湖南建工宁夏分公司偿还原告借款本金2756562元及利息1212887元（按月息2%计息，时间自2014年7月1日至起诉之日止，之后利息利随本清）；2.二被告承担本案诉讼费。
原告马建忠为支持其诉讼请求，当庭提交以下证据：
证据一、借条一张（原件），拟证明2014年5月15日，由被告周金华及湖南建工宁夏分公司以原告所有的五套住宅房和一个停车位作价2756562元，向原告出具借条的事实；
证据二、法定代表人授权委托书、身份证四份，拟证明被告周金华作为被告湖南建工在宁夏地区承建所有工程的委托代理人，其授权范围为工程招投标、合同谈判、工程施工、工程结算中过程中所签署的一切文件及与之有关的一切事务，被告均予以承认认可的事实；
证据三、中阿商贸城二期工程施工补充协议一份，拟证明周金华为被告湖南建工工程承建方代理人的事实；
证据四、吴忠市劳动执法大队调查笔录一份，拟证明吴忠市劳动执法大队在处理农民工索要工资时，本案诉争款项用于支付农民工工资的事实；
证据五、调查笔录一份（原件），摘抄笔录一份（原件），案外人徐燕金和麦建安的电话录音一份，拟证明被告周金华出具借条中的房屋已处置的事实；
证据六、证人王某乙的证人证言，拟证明被告周金华所借款项用于被告湖南建工承建工程的事实；
证据七、证明一份（原件），拟证明原告诉讼主体适格的事实。
被告湖南建工、湖南建工宁夏分公司对原告提供证据发表以下质证意见：
证据一的三性及证明目的均有异议，借款的印章不是宁夏分公司的印章，湖南建工和宁夏分公司没有收到过原告的五套住宅房和车位，也未向原告出具过借条，原告的借条只是以五套住宅房和车位折合成现金，并未注明涉及的住房和车位是否实际交付，原告方也未提供五套住房和车位的合法产权手续；证据二的三性有异议，该证据系复印件，落款湖南建工集团总公司印章不是湖南建工的印章，且授权委托书中并未注明代理人周金华的个人借款行为湖南建工予以认可；证据三的三性及证明目的均有异议，该协议与本案无关联性，且达不到被告周金华属湖南建工代理人并以湖南建工的名义向原告借款的事实；证据四的三性有异议，该证据只是原告向劳动监察大队个人所做的询问笔录，不能达到被告周金华借款并支付农民工工资的事实；证据五的真实性、合法性和关联性均有异议，被告周金华其对房屋处置行为和被告湖南建工、湖南建工宁夏分公司没有关系，其中10号楼原户主是马晓玲，不是原告，原告对该房屋没有处分权，且摘抄笔录不具有合法性，对电话录音的真实性无法核实；对证据六、七的真实性、合法性、关联性不予认可。
被告周金华对原告提供证据发表以下质证意见：
证据一的的真实性、合法性、关联性无异议，证明目的有异议，借条属实，五套房屋及车位产权手续不齐全，不能办理产权手续，且该行为属被告周金华的个人行为，与公司无关；证据二系复印件，不予质证；证据三、四不予认可；对证据五、六、七未发表质证意见。
依据原告申请本院调取以下证据：
施工合同一份、施工合同补充协议书一份，借款合同一份，承诺书两份，声明一份，拟证明被告周金华作为湖南建工承建工程的代理人及被告湖南建工宁夏分公司聘任的副经理，其行为代表被告湖南建工及宁夏分公司的事实。
原告对调取证据发表以下质证意见：
对调取证据的三性及证明目的均无异议，施工合同及补充协议均证明被告周金华系湖南建工的委托代理人，借款合同载明被告周金华以个人名义向建设方法定代表人王智勇借取现金1000万元，却以被告湖南建工所承建的工程作为抵押担保，充分说明被告周金华系湖南建工的代理人。由被告湖南建工宁夏分公司出具的声明中，加盖的印章与2014年5月15日周金华给马建忠出具借条上的印章完全一致。
被告湖南建工及宁夏分公司对调取证据发表以下质证意见：
对施工合同、补充协议及借款合同中被告周金华签字的真实性、合法性和关联性有异议，以上签名不是周金华本人所签，假设是周金华本人签名，也是其个人行为，与公司没有关系，声明上的印章和公司在工商登记印章不一致。
被告周金华对调取证据未发表质证意见。
被告湖南建工及湖南建工宁夏分公司辩称，一、被告湖南建工下属的宁夏分公司从未向原告借款2756562元，也从未向原告出具过2756562元的借条；二、被告湖南建工及其宁夏分公司从未收到过原告诉称的五套住宅房和一个车位；三、原告提交的2014年5月15日借条落款处”湖南省建筑工程集团总公司宁夏分公司”的印章，不是答辩人下属的宁夏分公司的印章。原告向答辩人及下属的宁夏分公司追偿借款毫无理由，请法院驳回原告的诉讼请求。
被告湖南建工、湖南建工宁夏分公司对其辩解主张提供以下证据：
证据一、谈话笔录一份，拟证明诉争的款项系被告周金华个人行为，涉及房屋即车位与公司无关的事实；
证据二、营业执照一份，企业年限报告一份，证明原告出示2014年5月15日借条上面的印章和被告湖南建工宁夏分公司注册不一致的事实。
原告对被告湖南建工及湖南建工宁夏分公司提供证据发表以下质证意见：
对证据一不认可；对证据二不认可，被告提交证据中宁夏分公司的印章与2014年5月15日被告周金华和宁夏分公司给原告出具借条的印章虽然不一致，但不能否定被告周金华为被告湖南建工承建工程的代理人及湖南建工宁夏分公司负责人的事实。
被告周金华辩称，原告的五套房屋和车位虽然已处置，但没有合法手续，不能办理房屋产权证，且该借款属于被告周金华的个人债务，跟公司没有关系。
被告周金华对其辩解主张未提供证据。
本院对原、被告双方提供证据及法院调取证据的效力认证如下：
原告提供证据一、二、三、四、五、六、七能相互印证，证明原告将其所有的房屋即车位作价2756562元借于被告湖南建工宁夏分公司用于抵付其债务，且被告周金华作为被告湖南建工的代理人及湖南建工宁夏分公司的负责人对上述房屋即车位已处置的事实，故对上述证据真实性、合法性、关联性予以认定，证明效力予以确认；对被告湖南建工及湖南建工宁夏分公司提供证据一的真实性、合法性、关联性及证明目的不予认定，证明效力不予确认，证据二的真实性、合法性予以认定，关联性及证明目的不予认定，证明效力不予确认；对本院调取证据的真实性、合法性、关联性及证明目的予以认定，证明效力予以确认。
经审理查明，2013年6月24日，被告湖南建工法定代表人刘运武向案外人宁夏金通鼎盛置业有限公司出具授权委托书一份，载明：”本授权书声明：我刘运武系湖南省建筑工程集团总公司法定代表人，现受委托湖南省建筑工程集团公司宁夏分公司的周金华（身份证号：×××），为我公司的合法代理人，以本公司的名义参加宁夏地区的工程投标活动，代理人在开标、评标、合同谈判、工程施工及工程款的结算过程中所签署的一切文件与之有关的一切事务，我公司均予以承认认可。代理人无转委权，特此委托。单位名称：湖南省建设工程集团总公司（盖章）法定代表人：刘运武（盖章）委托代理人：周金华（签字）”。2014年3月19日、2014年7月8日，被告湖南建工与案外人宁夏金通鼎盛置业有限公司分别签订中阿商贸城建设施工合同及中阿商贸城二期工程补充协议各一份，该二份合同中湖南建工的委托代理人均为被告周金华。
2014年5月15日，被告周金华及被告湖南建工宁夏分公司向原告出具借条一份，载明：”借条今借到马建忠现金大写：贰佰柒拾伍万陆仟伍佰陆拾贰元整（￥2756562.00元），此借款以五套住宅房和车位一个，总合计折合为借款现金，此款于2014年6月份、7月份、8月份分为三个月分批次给予付清，如不能在三个月内分三批次给予付清，按月息2%承担违约责任。注：房屋分别为①.水木灵州尚品苑五期2#楼2单元502号②.龙河金帝10号楼1302号③.龙河金帝19号楼2102号④.龙河金帝8号楼1702号⑤.龙河金帝18号楼2402号⑥.A区车位-14#（龙河金帝）借款人：周金华（签字捺印）湖南省建设工程集团总公司宁夏分公司（盖章）2014年5月15日”。
另查明，被告周金华自认已将涉案住宅房五套及车位一个抵顶给他人。上述房屋及车位已在东方华圣房地产开发公司进行了备案登记并签订了房屋买卖合同。其中水木灵州尚品苑五期2号楼2单元502号办理在案外人王兵名下；龙河金帝10号楼1302号办理在案外人李立军名下；龙河金帝19号楼2102号办理在案外人朱海涛名下；龙河金帝8号楼1702号办理在案外人徐燕金名下；龙河金帝18号楼2402号办理在案外人麦建安名下；A区车位-14号（龙河金帝）办理在案外人朱海涛名下。
上述事实，有本案庭审笔录及本院认定的证据在卷佐证。
本院认为，合法的民间借贷关系应受法律保护。本案涉及以下问题。1、原告是否对借款合同中涉及的房屋享有处分权。本案借款借条涉及房屋中虽有三套房屋购买合同的买受人记载为原告的子女，但庭审中原告的子女均认为，该房屋实际出资人为原告，房屋并未实际交付其使用，原告对上述房屋享有处分权，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条：”无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”之规定，应视为原告其子女对房屋处分权的追认行为，原告对借条中的房屋即车位享有处分权；2、原、被告之间是否存在民间借贷关系。庭审中被告周金华认可借条中折抵价款2756562元的房屋即车位已实际交付并已抵顶所欠他人债务，双方存在以房屋折抵价款作为借贷资金交付的合意，且以被告湖南建工宁夏分公司的名义给原告出具借条。在庭审中本院当庭责令被告周金华到庭就其抗辩涉案房屋用于抵顶其个人所欠债务的事实加以证明，但被告周金华拒不到庭，被告湖南建工也未提交涉案房屋即车位用于抵顶被告周金华个人债务的证据，根据证据规则，被告周金华及湖南建工应承担举证不能的法律后果，加之被告周金华系被告湖南建工在承建中阿国际商贸城二期项目过程中担任及湖南建工宁夏分公司聘任的副经理，根据相关法律规定，依法登记企业的法定代表人或负责人，对外代表该企业，其职务行为引起的法律后果，由其所代表的法人企业享有或者承担，故应认定原告与被告湖南建工宁夏分公司之间存在民间借贷关系；3、承担责任问题。因被告湖南建工宁夏分公司系被告湖南建工的分支机构，并无法人资格，被告湖南建工宁夏分公司的民事责任应由被告湖南建工承担。故对原告要求被告湖南建工偿还借款本金2756562元的诉讼请求，本院予以支持，对原告要求被告湖南建工宁夏分公司承担还款责任的诉讼请求，本院不予支持；对原告要求被告承担借款利息1212887元（按月息2%计息，时间自2014年7月1日至起诉之日止，之后利息利随本清）的诉讼请求，因双方只约定逾期利息，未约定借期内利息，应视为对逾期利息的主张，该诉讼请求未违背法律的限制性规定，本院予以支持；被告湖南建工及湖南建工宁夏分公司辩解，被告周金华私刻被告湖南建工宁夏分公司的单位公章向原告出具借条的行为无效，且借条中涉及的房屋即车位并非用于抵付被告湖南建工及湖南建工宁夏分公司所欠债务。在庭审证据中，2015年8月10日，以被告湖南建工宁夏分公司名义向案外人宁夏金通鼎盛公司、吴忠市利通区公安局、吴忠市劳动监察大队出具暂停被告周金华副经理职务的声明中，所加盖的公司印章与原告提供借条上加盖的印章一致，且根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条：”行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为，单位有明显过错，且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的，单位对该犯罪行为所造成的经济损失，依法应当承担赔偿责任。”之规定，即便被告周金华私刻被告湖南建工宁夏分公司的事实存在，因被告湖南建工疏于管理，对造成原告的经济损失存在过错，被告湖南建工应承担该借款的支付责任；被告周金华辩解诉争借款属实，但该借款属被告周金华个人借款，与公司无关，因该辩解主张与其出具借条中加盖被告湖南建工宁夏分公司印章的事实相矛盾，对该辩解理由，本院不予采纳。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国公司法》第十四条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第58条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下:
一、被告湖南省建筑工程集团总公司偿还原告马建忠借款本金2756562元及利息（按月息2%计息，时间自2014年7月1日至借款本金付清之日止），限判决生效后10日内付清；
二、驳回原告马建忠的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费38556元、诉讼保全费5000元，由被告湖南省建筑工程集团总公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。
审判长蒋耀武
人民陪审员任振淼
人民陪审员薛彩霞
二〇一六年八月十日
书记员胡馨