江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0582民初8057号
原告：江苏张家港农村商业银行股份有限公司,住所地江苏省张家港市杨舍镇人民中路66号。
法定代表人：王自忠,该公司董事长。
委托诉讼代理人：周源，该公司员工。
被告：张家港嘉宏包装制品有限公司,住所地江苏省张家港市锦丰镇合兴永盛村。
法定代表人：徐明。
被告：朱琳,女,1973年11月28日生，汉族，住所地上海市闵行区。
被告：徐明,男,1986年10月2日生，汉族,住所地江苏省张家港市。
被告：唐永安,女,1940年5月10日生，汉族,住所地江苏省张家港市。
原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司（以下简称张家港农商行）与被告张家港嘉宏包装制品有限公司（以下简称嘉宏包装公司）、朱琳、徐明、唐永安金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月1日立案后，依法适用普通程序，于2016年11月30日公开开庭进行审理。原告张家港农商行的委托诉讼代理人周源到庭参加了诉讼，被告嘉宏包装公司、朱琳、徐明、唐永安经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张家港农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告嘉宏包装公司偿还原告借款本金4300000元、利息193522.55元、逾期利息67725元、复利8736.64元，合计4569983.89元（暂计至2016年3月30日止，2016年3月30日之后的逾期利息、复利均按年利率13.5%计算至实际清偿之日止）；2、判令原告对被告朱琳提供的抵押财产享有抵押权，并有权就本案债权及实现债权的全部费用对抵押财产之变价款享有优先受偿权；3、判令被告徐明、唐永安对被告嘉宏包装公司的本案全部债务承担连带清偿责任；3.判令本案诉讼费、公告费等实现债权的费用由被告承担。事实和理由：2013年8月21日，被告嘉宏包装公司与原告签订了《最高额流动资金借款合同》（下称《借款合同》），约定借款期限自2013年8月21日至2016年8月20日止，合同约定借款的实际发放金额、利率、期限等情况以借据（贷款凭证）为准。利息支付方式为按月结息，结息日为每月的第20日。借款人借款逾期、不按期付息的，贷款人有权就未付部分按本合同贷款利率的150%计收逾期利息及复利；贷款人通过诉讼实现债权的，贷款人实现债权的费用由借款人承担。同日，被告朱琳与原告签订《最高额抵押担保合同》一份，约定由被告朱琳提供其所有的位于上海市松江区新桥镇莘松公路1000号305室房地产进行抵押担保，原告办理了相应的抵押登记手续。同日，被告徐明、唐永安与原告签订相应的《个人最高额保证担保合同》，约定被告徐明、唐永安自愿为被告嘉宏包装公司提供连带责任保证担保。2015年4月24日，原告向被告嘉宏包装公司发放借款430万元，借款年利率为9%，到期日为2016年4月23日。被告嘉宏包装公司自2015年9月20日起未按约付利息。经原告多次催收，被告未按约还款，故具状起诉。
被告嘉宏包装公司、朱琳、徐明、唐永安未作答辩。
本院经审查认定如下事实：2013年8月21日，张家港农商行（贷款人）与嘉宏包装公司（借款人）签订编号为农商行高流借字【2013】第（28188）号的《最高额流动资金借款合同》，约定：张家港农商行同意在2013年8月21日起至2016年8月20日的期间内向嘉宏包装公司发放最高额度为450万元的流动资金借款；贷款实行固定利率，即以每笔贷款发放时借款借据约定的利率为准；计息方式为按月结息、结息日为每月的第20日；借款人同意提供最高额抵押担保作为本合同的担保方式，担保合同编号为农商行高抵字【2013】第（28188）号;在借款人违约或违反本合同义务，贷款人可以单独或合并行使下列权利：（1）停止发放贷款、宣布借款立即到期，要求借款人清偿所有借款本息、罚息、复利等应付款项；（2）贷款人有权对借款人逾期的贷款（包括被宣布提前到期的贷款）按本合同贷款利率的150%计收逾期利息……（3）借款人不按期付息的，贷款人有权就未付部分按本合同贷款利率的150%计收复利；……（5）因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费等。同日，徐明、唐永安（保证人）与张家港农商行（债权人）签订编号为农商行个高保字【2013】第（28188）号的《个人最高额保证担保合同》，约定徐明、唐永安为嘉宏包装公司的上述债款合同项下的债务提供担保，被担保的主债权为自2013年8月21日起至2016年8月20日止，债权人享有的债务人办理约定的各类融资业务所实际形成的主债权，担保的主债权最高余额本金为人民币450万元，保证担保的范围包括依据主合同项下及本合同所述的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、……债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等），保证方式为连带责任保证，保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己提供、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免；债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人不提出异议。同日，朱琳与张家港农商行签订编号为农商行高抵字【2013】第（28188）号的《最高额抵押担保合同》，约定朱琳作为抵押人为嘉宏包装公司的上述借款提供抵押担保，被担保的主债权为自2013年8月21日起至2016年8月20日止，债权人享有的债务人办理约定的各类融资业务所实际形成的主债权，抵押人担保的主债权本金最高余额为450万元，抵押担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下及本合同所述的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、……债权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、鉴定费、律师代理费、处置费、过户费、差旅费等），抵押人同意以本合同附属的抵押财产清单列明的财产作为抵押财产，抵押财产清单为本合同组成部分。抵押财产清单列明的房产为：位于上海市松江区新桥镇莘松公路1000号305室的房地产。双方于2013年8月22日办理了松201317030480号的《上海市房地产登记证明》，载明：房地产抵押权人为张家港农商行，房地产权利人为朱琳、房屋坐落上海市松江区新桥镇莘松公路1000号305室，最高债权限额450万元，债权发生期间2013年8月21日至2016年8月20日。上述合同签订后，张家港农商行于2015年4月24日向嘉宏包装公司发放贷款430万元，双方签署的《张家港农村商业银行贷款凭证》显示：借款金额为430万元、贷款年利率9%、到期时间为2016年4月23日。嘉宏包装公司在2015年9月起未能按时归还利息，为此，张家港农商行于2016年2月15日向嘉宏包装公司邮寄了《贷款提前到期通知书》，嘉宏包装公司于2016年2月17日签收了通知，但之后嘉宏包装公司仍未还款。为此，引起纠纷。
另查明，截止2016年3月30日，嘉宏包装公司结欠张家港农商行借款本金430万元、利息193522.55元、逾期利息67725元、复利8736.64元，合计4569983.89元。
上述事实，有《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《上海市房地产登记证明》、《个人最高额保证担保合同》、《张家港农村商业银行贷款凭证》、对账单、《贷款提前到期通知书》、快递单、邮件查询记录等书证及庭审笔录等证据佐证。
本院认为，原告张家港农商行与被告嘉宏包装公司签订的《最高额流动资金借款合同》形式及内容均不违反法律规定，合同有效，合同对双方均有约束力。原告张家港农商行履行发放贷款的义务后，被告嘉宏包装公司作为借款人应当按约还款，逾期还款构成违约，原告张家港农商行有权宣布贷款提前到期，故原告张家港农商行要求被告嘉宏包装公司归还全部借款本息并按合同约定的贷款利率的150%计收逾期利息及复利的诉讼请求，本院予以支持。原告张家港农商行与被告朱琳签订《最高额抵押担保合同》并就抵押物办理了抵押登记，抵押权依法设立，故原告对于抵押物依法享有优先受偿权。原告张家港农商行与被告徐明、唐永安签订的《个人最高额保证担保合同》合法有效，合同约定被告徐明、唐永安对被告嘉宏包装公司的债务承担连带保证责任，且不论债权是否拥有其他担保或债权人是否放弃其他担保，上述保证人均应承担保证责任，故本案被告朱琳的抵押并不影响保证人承担保证责任，被告徐明、唐永安应当对被告嘉宏包装公司的本案债务承担连带清偿责任。被告嘉宏包装公司、朱琳、徐明、唐永安经本院合法传唤未到庭，放弃答辩、质证、辩论等诉讼权利，不利的法律后果由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张家港嘉宏包装制品有限公司于判决生效后10日内归还原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司借款本金430万元及利息、逾期利息、复利（计算至2016年3月30日的利息193522.55元、逾期利息67725元、复利8736.64元，自2016年3月31日起至实际履行之日止的利息、复利按逾期年利率13.5%计算）。
二、被告张家港嘉宏包装制品有限公司如到期未履行上述债务，原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司有权以被告朱琳提供抵押的位于上海市松江区新桥镇莘松公路1000号305室房产（他项权证为松0134XXX80号《上海市房地产登记证明》）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押登记的范围内优先受偿本案债权。
三、被告徐明、唐永安对被告张家港嘉宏包装制品有限公司的本案债务承担连带责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43360元、财产保全费5000元、公告费600元，合计48960元，由被告张家港嘉宏包装制品有限公司、朱琳、徐明、唐永安负担，该款已由原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司预交本院，本院不再退还，由上述被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式五份，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院缴纳上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行及帐号：中国农业银行苏州苏福路支行，10-555301040017676。
审 判 长 施沈东
人民陪审员 陈珊君
人民陪审员 蔡汝根
二〇一六年十二月七日
书 记 员 蒋昕谕
本判决引用法规：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还
借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。