河南省三门峡市湖滨区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1202民初3531号
原告王某，男，1948年12月6日出生，汉族，住河南省洛阳市涧西区。
委托代理人李巷熬、陈启超，河南共同律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告储某，女，1962年6月7日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。
委托代理人赵明，河南天保律师事务所律师。代理权限为特别授权。
原告王某与被告储某婚约财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某的委托代理人李巷熬，被告储某及委托代理人赵明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某诉称：2011年11月15日，原、被告见面认识交往。××××年××月××日，原、被告之间签订《购房协议》，原告同意被告在三门峡购买位于崤山路北六街坊81号楼4单元2层西户房子作为结婚用房，面积51.24平方米，购�现金19万。婚后，如被告提出和原告离婚或原告提出和被告离婚或者任何一方先亡故，此房归对方所有，双方一定共同遵守协议规定办事。原、被告都自愿都遵守以上协议，永不反悔，双方签字并按指印。原告于××××年××月××日通过银行给被告转账16万元。之后，原告多次通过转账给被告18.99万元（至2015年8月21日）。被告购买房子之后居住至今。被告要求原告购买订婚手镯。××××年7月13日，原告从洛阳市上海市场“金鑫珠宝城”购买的价值9978元的金手镯一只，被告佩戴至今。原告数次催促被告办理结婚手续，被告总是不行动，不回伊春开证明。故原告诉至法院。要求被告归还原告位于三门峡市湖滨区崤山路北六街坊81号楼4单元2层西户房屋（价值19万元）；被告返还原告价值9978元黄金手镯一只。
被告储某辩称，我与原告于2011年9月份认识，于2011年10月�确定恋爱关系。原告所诉其于2015年8月21日之前为购买房产转账18.99万元不属实。原告于××××年××月××日赠给我的16万元系其自愿交于我自由支配。之后，原告在我们同居期间给我生活费、××费用共计2.84万元，这些费用累计为18.84万元。位于崤山路北六街坊81号楼4单元2层西户房产是我在2011年11月6日出资19万元购买的房产。该房产过户的所有税费及装修费用、家具费用都是我个人出资购买。该房产不是原告所述为了和我结婚使用的财产。我没有义务返还财产。该房产从我××××年购买至今已经五年，原告于2017年7月起诉已经超过诉讼时效。我从××××年底就一直催促原告和我办理结婚事宜。我们二人同居以来没有进行订婚仪式，原告所诉赠与我手镯不属实。之后，我发现原告不予我办理结婚，是其已经在婚恋网站注册进行征友。综上，原告起诉我无理，应该驳回其诉讼请求。
经审理查明：王某、储某于2011年9月份认识，在之后的交往中，二人心生情感，于2011年10月份-11月份之间确定恋爱关系。××××年××月××日，双方签订《购房协议》一份，载明“××××年××月××日起王某同意储某在三门峡购买住房51平方一套（崤山路北六街坊81号楼4单元2层西户房屋），购房现金19万元不含过户费用，储某愿与王某白头偕老，安度晚年。婚后如储某提出与王某离婚，或王某提出与储某离婚，或任一方先亡故，此房就归对方全部所有。双方一定共同遵守婚姻协议规定办事。储某、王某自愿都遵守上述协议，永不反悔。签字盖章生效”。该协议由双方签字并加盖手印。××××年××月××日，王某通过银行转账方式转给储某16万元。2013年7月27日至2014年8月27日，王某陆续转款给储某5笔款项20000元、1000元、800元、1600元、1000元。2015年4月7日王某转款给储某7万元，同年2015年6月18日，储某向王某转回6.85万元。2015年8月21日，王某向储某转款4000元。王某主张上述款项共计18.99万元均用于购买位于崤山路北六街坊81号楼4单元2层西户房屋。储某认可上述转账情况，但称该款项均为赠与，被告储某称上述转款的16万元仅有8万元用于购房，剩余8万元用于孩子出国使用，剩余2.99万元款项用于二人同居生活及××支出。被告储某又称购房款共计19万元，剩余购房款是由自己积蓄及从自己亲属处借款筹措而成。该房产由储某与卖房人签订了购房合同并办理过户登记，于××××年11月20日落户在储某名下并由储某交付了相关税费。××××年11月6日，储某申请提取公积金6万元用于房屋装修。2015年5月15日，二人协商结婚事宜、拟定婚前协议，但因本案涉讼房屋所有权达不成一致意见，导致婚事搁置至今未果，致本案诉讼发生。
另查明，储某患有××，并因此病于二人交往期间多次入院检查及治疗。原告王某提供2017年7月7日由金鑫珠宝城开具的小票一张，证明其于××××年7月13日购买了价值9987元的黄金手镯一只，被告否认收到该手镯。
本院认为：本案属于婚约财产纠纷。所谓婚约财产纠纷是指男女双方在相识恋爱期间，一方因特定愿意而从对方获得数额较大的财物，在双方不能缔结婚姻时，财产受损的一方请求对方返还财物而产生的纠纷，通常包括彩礼及嫁妆所引起的纠纷。婚约财产的返还，以当事人是否缔结婚姻关系作为必要判断依据，若未缔结婚姻关系，原则上应予返还。现双方因争议房屋的归属产生纠纷而提起诉讼，已失去婚约继续的基础，原告要求返还财产，合理部分应该予以支持。
关于王某转款数额及性质的认定，原告王某转款给储某共计18.99万元，由转款凭证为据，本院对数额予以认定。但其中一笔较大款项16万元发生在购房之前，且被告储某认可该款项中有8万元用于购买崤山路北六街坊81号楼4单元2层西户房屋。因该笔款项中仅有部分用于购房，且该房已由储某办理过户及税费手续并登记在自己名下，原告王某并未参与这些过程，该房屋不具备返还的条件。但原告王某通过银行转账方式转给储某16万元，系基于恋爱关系而为之且数额较大，从双方在恋爱期间的实际情况来看，王某为储某转款的16万元系以结婚为目的，应参照彩礼处理为宜，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第十条第一项之规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果双方未办理结婚登记手续的，人民法院应予支持。本案中，由于双方未能缔结婚姻关系，参照上述法律规定，被告储某应向王某返还该16万元。被告储某认为构成合同法上的赠与合同关系。依据《中华人民共和国合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”本案中，王某为储某转款16万元时双方正处于恋爱期间，和双方系恋人的身份关系密不可分，而恋爱属于缔结婚姻关系的前期阶段，故该行为显然有别于《中华人民共和国合同法》所规定的一般平等民事主体之间订立的赠与合同。因此，16万元财产纠纷的处理应以双方身份关系的考量为前提。基于此，根据上述法律规定，16万元不应适用合同法而应适用婚姻法的相关规定。被告储某认为其获得原告王某转款16万元系合同法上的赠与故不予返还，依据不足，应不予采信。关于原告王某自2013年7月27�至2015年8月21日之间陆续转至储某的2.99万元，被告储某辩称该部分款项是××和日常生活中，因此期间二人尚在恋爱期间，被告储某提供的病例也能证实其患有××，加之该部分款项数额较小，该花销也符合日常生活习惯，该辩称本院予以采纳。因此该部分款项不具应予返还性。原告王某主张为被告储某购买黄金手镯，被告储某不认可，原告王某也无其他证据证实其交付手镯，故对原告请求返还该手镯的主张，本院不予支持。关于依据《中华人民共和国合同法》第二条、《中华人民共和国婚姻法》第十条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第十条第（一）项之规定，判决如下：
被告储某返还原告王某银行转款16万元，限于本判决生效后十日内履行；
驳回原告王某�他诉讼请求。
本案受理费4300元，减半收取2150元，保全费1470元，共计3620元。由原告王某负担1320元，由被告储某负担2300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或三门峡市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。
审判员 秦志强
二〇一七年八月十七日
书记员 李 倩