重庆市南川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0119民初277号
原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司，住所地重庆市南川区南南城街道南园路24号（九都.尚品）A幢1-2、2-2号，统一社会信用代码91500119567870218C。
法定代表人王鸷，重庆南川石银村镇银行股份有限公司董事长。
委托代理人胡建波，系重庆春意律师事务所律师。
委托代理人杜浪，重庆南川石银村镇银行股份有限公司客户经理。
被告金俊宇，男，1982年2月11日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。
被告金耀华，男，1986年1月19日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。
被告杨婷婷，女，1986年1月16日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。
被告刘彬，男，1975年7月16日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。
被告王冲，女，1986年3月9日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。
原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司（以下简称石银村镇银行）与被告金俊宇、金耀华、杨婷婷、刘彬、王冲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月6日立案受理，由于采取除公告以外的其他方式无法向被告金俊宇、金耀华、杨婷婷、刘彬、王冲送达相关的法律文书，本案于2017年3月2日转入普通程序，依法由审判员袁经盛担任审判长，与代理审判员向伟、人民陪审员刘玉德组成合议庭，适用普通程序于2017年6月6日公开开庭审理了本案。原告石银村镇银行的委托代理人杜浪到庭参加了诉讼，本院向被告金俊宇、金耀华、杨婷婷、刘彬、王冲公告送达了开庭传票等法律文书，期满后，其仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告石银村镇银行诉称，被告金俊宇因购买板材申请向原告石银村镇银行贷款，各方当事人为此于2014年7月23日签定了《借款合同》，合同约定：“贷款金额：100万元；贷款期限：12个月；月利率10.8‰，利息每月支付一次，结息日为每月20日；贷款本金的还款方式：到期一次性还本；违约责任：如借款人不按合同约定的实际还款期限偿还本金及利息，自逾期之日起支付罚息，罚息利率按照合同约定利率调整的1.5倍计算；担保条款约定：被告金耀华、杨婷婷对被告金俊宇贷款所生债务承担共同连带保证责任，由被告刘彬、王冲共同所有的房屋（房地产权证：丁xx房地证xx字第xx号）为被告金俊宇贷款所生债务提供抵押担保，担保人担保的债务范围除借款本金外，还包括利息、逾期罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。”原告依法办理了抵押权登记后，于2014年7月25日将贷款本金100万元划入借款人金俊宇指定的账户。借款人的借款到期后，抵押人严立勤、余尚春、皮代波履行担保责任向原告偿还了借款本金70万元。截止2016年10月31日，借款人金俊宇尚有本金30万元以及利息22.42236元没有偿还，其他担保人也拒绝履行担保责任。现请求人民法院依法判令：一、由被告金俊宇立即偿还原告石银村镇银行借款本金30万元以及支付截止2016年10月31日前的利息22.42236万元，并从2016年11月1日起以30万元为基数按每月16.2‰的罚息利息支付罚息至付清该款时止；二、由被告金耀华、杨婷婷对上述债务承担连带保证责任；三、原告对被告刘彬、王冲共同所有位于重庆市南川区的（房地产权证号：丁304房地证xx字第xx号）房屋享有抵押权，对该房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；四、由五被告承担本案的诉讼费用。
被告金俊宇、金耀华、杨婷婷、刘彬、王冲未作答辩。
经审理查明，原告石银村镇银行与被告金俊宇、金耀华、杨婷婷、刘彬、王冲、案外人严立勤、余尚春、皮代波于2014年7月23日签订《借款合同》，合同约定：“贷款人：石银村镇银行；借款人：金俊宇；担保人：抵押人（严立勤、余尚春、皮代波、刘彬），保证人（金耀华、杨婷婷）；一、贷款金额：壹佰万元；二、贷款期限：2014年7月23日至2015年7月22日；三、贷款利息：按月利率10.8‰计付，按月结息，结息日为每月20日；四、还款：到期一次性还本；五、违约责任：如借款人不按合同约定的实际还款期限偿还本金及利息，自逾期之日起支付罚息，罚息利率按照合同约定利率调整的1.5倍计算；六、担保及担保范围：被告金耀华、杨婷婷对被告金俊宇贷款所生债务承担共同连带保证责任，由被告刘彬、王冲共同所有的房屋（房地产权证：丁xx房地证xx字第xxx号）为被告金俊宇贷款所生债务提供抵押担保。担保人担保的债务范围除借款本金外，还包括利息、逾期罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。”原告石银村镇银行依法办理了抵押权登记：“借款金额：100万元，为其中48万元做抵押担保，剩余金额由严立勤的房产，余尚春、皮代波门市提供抵押担保以及金耀华提供连带责任担保。”原告石银村镇银行于2014年7月25日将贷款本金100万元划入借款人金俊宇指定的账户。借款人的借款到期后，抵押人严立勤、余尚春、皮代波履行担保责任向原告偿还了借款本金70万元。截止2016年10月31日，借款人金俊宇尚有本金30万元以及利息22.42236万元没有偿还。
上述事实，有原告的陈述，原告提交的《借款合同》、房产抵押登记信息、《借款凭证》、《贷款利息计算台账》、还款业务通用凭条等证据在卷佐证，上述证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，具有证明效力，可以作为认定本案主要事实的依据。
本院认为,被告金俊宇向原告石银村镇银行的借款，由被告金俊宇与原告石银村镇银行签订的《借款合同》、原告发放贷款时的《借款凭证》为据，原告石银村镇银行与被告金俊宇之间的债权债务关系明确，并合法有效，应受法律保护。因案外人（抵押担保人）严立勤、余尚春、皮代波已偿还了借款本金70万元，因此，现原告石银村镇银行请求被告金俊宇偿还借款本金30万元以及支付利息、罚息的主张，理由正当，证据充分，本院予以支持。由于被告金耀华、杨婷婷在《借款合同》上担保人处签名捺印确认，且合同明确约定：“被告金耀华、杨婷婷对被告金俊宇贷款所生债务承担共同连带保证责任。”因此，被告金耀华、杨婷婷应当为该笔借款承担连带清偿责任。故，原告请求被告金耀华、杨婷婷承担连带保证责任的主张，理由正当，证据充分，本院予以支持。由于被告刘彬、王冲用其共同所有的房屋（房地产权证：丁xx房地证xx字第xx号）为被告金俊宇贷款所生债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。虽然抵押登记时载明：“借款金额：100万元，为其中48万元做抵押担保。”但《借款合同》中约定：“担保人担保的债务范围除借款本金外，还包括利息、逾期罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。”因此，现原告请求被告杨彬、王冲为被告金俊宇应当偿还原告的贷款本金30万元、利息、罚息承担抵押保证责任的主张，理由正当，证据充分，本院予以支持。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告金俊宇在本判决生效后立即偿还原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司借款本金30万元以及支付截止2016年10月31日前的利息22.42236万元，并从2016年11月1日起以30万元为基数按月利率16.2‰计付罚息至付清该款时止；
二、由被告金耀华、杨婷婷对被告金俊宇的上述第一项债务承担连带保证责任；
三、原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司对被告刘彬、王冲共同所有的房屋享有抵押权，对该房屋拍卖、变卖后的价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9040元（原告已预交），由被告金俊宇、金耀华、杨婷婷、刘彬、王冲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费9040元，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 袁经盛
代理审判员 向 伟
人民陪审员 刘玉德
二〇一七年七月二十七日
书 记 员 郑开芬