安徽省全椒县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1124民初1049号
原告：全椒中银富登村镇银行有限公司，住所地安徽省全椒县儒林路44号。
法定代表人：梁前锋，该行行长。
委托诉讼代理人：孙兴玲，该单位员工。
委托诉讼代理人：柳伟，该单位员工。
被告：全椒县荣华家电商场，住所地安徽省全椒县襄河镇湘水西路新华居委会楼下门面房。
经营者：侯圣兰，女，1965年10月24日出生，汉族，住安徽省全椒县。
被告：侯圣兰（同上）。
被告：余荣华，男，1963年5月2日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
被告：余雪，女，1994年4月23日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
原告全椒中银富登村镇银行有限公司（以下简称中富村镇银行）诉被告全椒县荣华家电商场（以下简称荣华商场）、侯圣兰、余荣华、余雪金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月6日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中富村镇银行委托诉讼代理人孙兴玲到庭参加诉讼，被告荣华商场、侯圣兰、余荣华、余雪经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
中富村镇银行向本院提出诉讼请求：1、判令荣华商场偿还截至2017年4月5日贷款本金664670.42元，并按合同约定支付相应的利息、罚息至全部欠款还清之日止；2、侯圣兰、余荣华、余雪对上述贷款本息承担连带责任；3、如荣华商场不能偿还上述债务，则对余雪位于全椒县××××南屏农贸城x幢x-××号门面房实现抵押权；4、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2013年4月19日，中富村镇银行与荣华商场签订了《综合授信合同》，约定给予其200万元的授信额度。同日，中富村镇银行与侯圣兰、余荣华签订了《最高额保证合同》；2016年9月9日，又与余雪签订《最高额保证合同》；均约定侯圣兰、余荣华、余雪对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同（借款合同）的全部债权提供最高额连带责任保证。2016年9月9日，中富村镇银行与余雪签订了《最高额抵押合同》，约定以余雪位于全椒县××××南屏农贸城x幢x-××号门面房〔产权证明号：皖（2016）全椒县不动产权第00xxxx1号〕提供最高额抵押担保。2016年9月9日，中富村镇银行与荣华商场签订了《借款合�》，约定向荣华商场发放贷款人民币70万元（无忧贷50万元，成长贷20万元），贷款期限12个月，合同利率为年利率8%，借款期限为2016年9月26日至2017年9月9日，还款方式为无忧贷：每月还息，到期一次性还本，成长贷：等额本息。上述合同签订后，中富村镇银行于2016年9月26日如约发放贷款，荣华商场于2017年1月5日未能按照约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。
荣华商场、侯圣兰、余荣华、余雪未作答辩亦未提交证据。
中富村镇银围绕诉讼请求依法提交了《综合授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》、借款借据、不动产登记证明、还款及未还款统计等证据证明，荣华商场、侯圣兰、余荣华、余雪未到庭发表质证意见，本院经审核对上述证据予以确认，并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年4月19日，中富村镇银行与荣华商场签订了《综合授信合同》，约定在提供担保和最高额抵押的情况下给予其200万元的授信额度，用于其生产、经营、生活需要，有效期60个月。
2013年4月19日、2016年9月9日，中富村镇银行先后与荣华商场侯圣兰、余荣华、余雪签订《最高额保证合同》，为中富村镇银行与荣华商场自2013年4月19日至2018年4月19日期间签订的《综合授信合同》与该合同下的全部具体业务合同提供最高额200万元的连带责任保证；保证的范围为主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金等以及实现债权的费用；同时约定即使主合同项下存在抵押担保、其他担保，保证人仍向中富村镇银行直接承担第一顺序的连带保证责任。
2016年9月9日，中富村镇银行与荣华商场签订《借款合同》，约定向荣华商场发放贷款70万元（无忧贷50万元，成长贷20万元）；期限12个月，自2016年9月26日至2017年9月9日；年利率8%；还款方式无忧贷为每月还息，到期一次性还本，成长贷为等额本息；借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日加付罚息，直至还清欠款；且未能按期足额支付本息或其他应付款项时构成违约事件，中富村镇银行有权宣布本合同项下的全部债务立即到期。同日，中富村镇银行与余雪签订了《最高额抵押合同》，约定以余雪位于全椒县××××南屏农贸城x幢x-××号门面房〔产权证明号：皖（2016）全椒县不动产权第00xxxx1号〕为荣华商场与中富村镇银行签订的授信合同、借款合同提供最高额抵押担保；抵押担保范围为主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金等以及实现债权的费用；《最高额抵押合同》同时约定即使主合同项下存在其他担保，抵押人仍向中富村镇银行直接承担第一顺序的担保责任。双方于同年9月12日办理了抵押登记，登记机关颁发了皖（2016）全椒县不动产证明第0xxxxx11号不动产证明。
上述合同签订后，中富村镇银行于2016年9月26日如约发放贷款，但荣华商场未能按照约定偿还当期应还本金、利息，发生逾期。截止2017年4月6日，荣华商场返还无忧贷利息7676.07元，尚欠本金50万元、利息13533.28元；返还成长贷本金41329.58元、利息2987.35元，尚欠本金158670.42元、利息4824.64元。
本院认为：《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，对各方�事人均有法律约束力。中富村镇银行依约向荣华商场发放了贷款，而荣华商场未能按期足额支付本息构成违约事件，中富村镇银行有权宣布本合同项下的全部债务立即到期，要求借款人偿还未到期的贷款本金、利息，而荣华商场也应按合同约定还本并支付贷款占用期间的利息。故中富村镇银行关于荣华商场提前返还贷款本金、支付利息的诉讼请求符合合同约定，本院依法予以支持；鉴于合同的权利义务已终止，中富村镇银行只能主张借款人承担贷款实际占用期间的利息，借款人不再承担逾期罚息。余雪以其名下房地产作抵押担保，且办理了抵押登记，抵押权自登记时设立；侯圣兰、余荣华、余雪作为连带责任保证人，在借款人未偿还贷款时，依法应当承担连带清偿责任，故中富村镇银行关于实现房屋抵押权、保证人承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。荣华�场、侯圣兰、余荣华、余雪经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为其放弃诉讼权利，由此产生的不利后果，应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告全椒县荣华家电商场于本判决生效之日起十日内返还原告全椒中银富登村镇银行有限公司无忧贷本金50万元、利息13533.28元，成长贷本金158670.42元、利息4824.64元，均自2017年4月7日起以各自本金为基数按年利率8%计付利息至实际清偿之日止；
二、被告全椒县荣华家电商场如未能按期偿付前项借款本息，则原告全椒中银富登村镇银行有限公司有权以处置被告余雪名下位于全椒县襄河镇襄水西路南屏农贸城x幢x-××号房地产〔产权证明号：皖（2016）全椒县不动产权第0xxxx1号〕所得价款优先受偿；
三、被告侯圣兰、余荣华、余雪对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10447元，适用简易程序减半收取5223.50元，由被告全椒县荣华家电商场、侯圣兰、余荣华、余雪共同负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对�当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审判员 惠 耘
二〇一七年四月二十八日
书记员 宋士杰
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有�定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民�诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。