福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0602民初4226号
原告:厦门惠昌隆投资有限公司，住所地中国（福建）自由贸易试验区。
法定代表人：赖新鑫，执行董事。
委托诉讼代理人：陈剑东，福建劲节律师事务所律师。
被告：福建美味食用菌有限公司，住所地龙海市九湖工业园区。
法定代表人：向世杰，执行董事。
被告：向世杰，男，1967年6月10日出生，土家族，住漳州市芗城区，
被告：许钰，女，1972年2月27日出生，汉族，住漳州市芗城区，
被告：福建省安新食品有限公司，住所地华安县沙建镇沙建村，。
法定代表人：许钰，执行董事。
原告厦门惠昌隆投资有限公司与被告福建美味食用菌有限公司、被告向世杰、被告许钰、被告福建省安新食品有限公司金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2017年5月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告厦门惠昌隆投资有限公司的委托诉讼代理人陈剑东到庭参加诉讼，被告福建美味食用菌有限公司、向世杰、许钰、福建省安新食品有限公司经本院传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告福建美味食用菌有限公司偿还原告借�本金500万元，并支付至2015年8月21日止的利息444289.04元；2、判令被告向世杰、许钰最高在7000万元的限额内承担连带清偿责任；3、判令被告福建省安新食品有限公司最高在6000万元的限额内承担连带清偿责任；4、判令原告有权以被告福建省安新食品有限公司提供抵押的址在华安县沙建镇沙建村国有建设用地使用权【权证号为华国用（2012）第xx号】折价或拍卖、变卖所得的价款，最高在1263.5万元额限额内优先受偿；5、本案诉讼费由四被告负担。事实和理由：2013年12月27日，中国工商银行股份有限公司漳州东门支行与被告福建美味食用菌有限公司签订编号为2013年（龙江）字xx号《流动资金借款合同》，约定中国工商银行股份有限公司漳州东门支行向被告福建美味食用菌有限公司发放贷款500万元，借款期限1年，借款年利率6.3％，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50％。之后，中国工商银行股份有限公司漳州东门支行依约于2014年1月3日向被告福建美味食用菌有限公司发放了贷款，但被告福建美味食用菌有限公司却未按约还本付息。截至2015年8月21日止，被告福建美味食用菌有限公司积欠本笔贷款本金500万元，利息444289.04元。2012年6月18日，中国工商银行股份有限公司漳州东门支行与被告向世杰、许钰签订编号为2012龙江（保）字xx号-1《最高额保证合同》，约定：被告向世杰、许钰为中国工商银行股份有限公司漳州东门支行与被告福建美味食用菌有限公司在2012年6月18日至2014年6月17日期间,在7000万元的最高余额内签订的本外币借款合同、国际国内贸易融资协议项下债务的偿还提供连带责任保证，最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师�、评估费等），保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2013年12月27日，中国工商银行股份有限公司漳州东门支行与被告福建省安新食品有限公司签订编号为2013年美味食用菌股东保字xx号《最高额保证合同》，约定：被告福建省安新食品有限公司为中国工商银行股份有限公司漳州东门支行与被告福建美味食用菌有限公司于2013年12月27日至2015年12月26日期间,在6000万元的最高余额内签订的本外币借款合同、国际国内贸易融资协议项下债务的偿还提供连带责任保证，最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2013年12月27日，中国工商银行股份有限公司漳州东门支行与被告福建省安新食品有�公司签订编号为2013年龙江（抵）字xx号《最高额抵押合同》，约定：被告福建省安新食品有限公司以其自有的址在华安县沙建镇沙建村土地证号为华国用（2012）第**号的国有土地使用权，为中国工商银行股份有限公司漳州东门支行与被告福建美味食用菌有限公司于2013年12月26日至2015年12月25日期间,在1263.5万元的最高余额内签订的本外币借款合同、国际国内贸易融资协议项下债务的偿还提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在约定的最高余额内。2013年12月31日，中国工商银行股份有限公司漳州东门支行与被告福建省安新食品有限公司依法办理了抵押登记，他项权利证号为华�项（2013）第xx号。2014年12月26日，中国工商银行股份有限公司漳州东门支行将本案所涉主债权及担保合同项下的全部权利转让给福建省闽投资产管理有限公司；2015年8月21日，福建省闽投资产管理有限公司又将本案所涉主债权及担保合同项下的全部权利转让给原告并公告通知各债务人、担保人及其他相关各方。上述二次债权转让分别于2015年5月13日、2016年9月1日在《福建日报》刊登《债权转让通知暨债务催收联合公告》，向各债务人、担保人及其他相关各方主张权利，同时将债权转让通知了各相关各方。至此，原告取得本案所涉主债权、担保权和其他相关全部权利。请求支持原告上述诉讼请求。
被告福建美味食用菌有限公司、向世杰、许钰、福建省安新食品有限公司未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交5份证据。证据一：2013年（龙江）字xx号《流动资金借款合同》及其借款凭证一份，证明中国工商银行股份有限公司漳州东门支行于2013年12月27日向被告福建美味食用菌有限公司发放贷款500万元，借款期限1年，借款年利率6.3％，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50％。证据二：2012年龙江（保）字xx号-1《最高额保证合同》证明被告向世杰、许钰为中国工商银行股份有限公司漳州东门支行与被告福建美味食用菌有限公司在2012年6月18日至2014年6月17日期间，在7000万元的最高余额内签订的借款合同项下债务的偿还提供连带责任保证。证据三：2013年美味食用菌股东保字xx号《最高额保证合同》、2013年龙江（抵）字xx号《最高额抵押合同》、华他项（2013）第xx号《土地他项权证明书》各一份，证明1、被告福建省安新食品有限公司为中国工商银行股份有限公司漳州东门支行与被告福建美�食用菌有限公司于2013年12月27日至2015年12月26日期间内订立的编号为2013年（龙江）字xx号《流动资金借款合同》项下债务的偿还提供连带责任保证。2、福建省安新食品有限公司以其自有的址在华安县沙建镇沙建村土地证号为华国用（2012）第**号的国有土地使用权，为中国工商银行股份有限公司漳州东门支行与被告福建美味食用菌有限公司于2013年12月26日至2015年12月25日期间内订立的编号为2013年（龙江）字xx号《流动资金借款合同》项下债务的偿还提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。证据四：中国工商银行股份有限公司漳州东门支行与福建闽投公司的《债权转让协议》、2015年5月13日在《福建日报》刊登的《债权转让通知暨债务催收联合公告》各一份，证明2014年12月26日，中国工商银行股份有限公司漳州东门支行将本案所涉主债权及担保合同项下的全部权利转让给福建省闽投资产管理有限公司。中国工商银行股份有限公司漳州东门支行、福建省闽投资产管理有限公司于2015年5月13日联合以公告方式向各债务人、担保人主张权利，同时将债权及其担保等相关权利转让事实通知相关各方。证据五：福建省闽投资产管理有限公司与厦门惠昌隆投资有限公司的《债权转让协议》、2016年9月1日在《福建日报》刊登的《债权转让通知暨债务催收公告》各一份，证明2015年8月21日，福建省闽投资产管理有限公司将本案所涉主债权及担保合同项下的全部权利转让给厦门惠昌隆投资有限公司并以公告形式通知各债务人、担保人和其他相关各方。诉讼中，原告于2017年6月12日申请诉讼保全，请求对被告福建省安新食品有限公司址在华安县沙建镇沙建村国建设用地使用权【权证号华国用（2012）第xx号】进行诉讼保全，本院当日作出（2017）闽0602民初4226号�事裁定书，但上述土地使用权在2016年9月29日已转让给福建省年丰食品有限公司，有华安县不动产登记中心出具的查询结果为证。
被告福建美味食用菌有限公司、向世杰、许钰、福建省安新食品有限公司未到庭参加诉讼未对证据作出质证，对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。本案原债权银行中国工商银行股份有限公司漳州东门支行分别与被告签订的涉案各合同均系当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并且有效，应受法律保护。被告福建美味食用菌有限公司逾期还款，构成违约。福建省闽投资产管理有限公司受让中国工商银行股份有限公司漳州东门支行的债权、原告厦门惠昌隆投�有限公司受让福建省闽投资产管理有限公司的债权，均在《福建日报》发布了债权转让通知及债权催收公告，已履行了通知义务，该债权转让对本案各被告发生法律效力。原告厦门惠昌隆投资有限公司取得上述权利后，其根据合同约定请求被告福建美味食用菌有限公司偿还所欠借款本金、并支付至2015年8月21日止的利息，具有事实与法律依据，本院予以支持、准许。但依据中国工商银行股份有限公司漳州东门支行与福建闽投公司的《债权转让协议》，截止2014年11月5日，被告福建美味食用菌有限公司尚欠中国工商银行股份有限公司漳州东门支行利息95200元。因此，被告福建美味食用菌有限公司应当偿还原告借款本金500万元及利息95200元（截止2014年11月5日），并自2014年11月5日起至2015年8月21日止按合同约定计付利息。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人继续在原保证担保的范围内继续承担担保责任。现原告在约定的保证期间分别请求被告福建省安新食品有限公司以其提供的址在华安县沙建镇沙建村土地证号为华国用（2012）第xx号的国有土地使用权为抵押物担保折价或拍卖、变卖所得的价款，最高在1263.5万元额限额内优先受偿；被告向世杰、许钰最高在7000万元的限额内承担连带清偿责任，被告福建省安新食品有限公司最高在6000万元的限额内承担连带清偿责任；符合法律规定，本院予以采纳。上述被告清偿本案债务后，有权向被告福建美味食用菌有限公司追偿。被告福建美味食用菌有限公司、向世杰、许钰、福建省安新食品有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《�华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十二条、第三十一条、第三十三条、《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款、第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福建美味食用菌有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告厦门惠昌隆投资有限公司借款本金500万元及利息95200元（截止2014年11月5日），并自2014年11月5日起至2015年8月21日止按合同约定计付利息；
二、被告向世杰、许钰最高在7000万元的限额内承担连带清偿责任；被告福建省安新食品有限公司最高在6000万元的限额内承担连带清偿责任；
三、原告有权以被告�建省安新食品有限公司提供的抵押的址在华安县沙建镇沙建村国有建设用地使用权【权证号为华国用（2012）第xx号】折价或拍卖、变卖所得的价款，最高在1263.5万元额限额内优先受偿；
四、被告向世杰、福建省安新食品有限公司、许钰在上述限额内对本案承担责任后，有权向被告福建美味食用菌有限公司追偿。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费47466元，由被告福建美味食用菌有限公司、向世杰、福建省安新食品有限公司、许钰负担；诉讼保全费5000元，由原告厦门惠昌隆投资有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。审判长林宝平
人民陪审员 戴桂芳
人民陪审员 胡 颖
二〇一七年八月八日
书 记 员 吴婷婷
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权�的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时�还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，
提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司
收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的
案件适用法律若干问题的规定》
第六条金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务。
在案件审理中，债务人以原债权银行转让债权未履行通知义务为由进行抗辩的，人民法院可以将原债权银行传唤到庭调查债权转让事实，并责令原债权银行告知债务人债权转让的事实。
第九条金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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