天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0104民初第5459号
原告：天津银行股份有限公司兴科支行，住所地天津市南开区1895天大建筑创意大厦鞍山西道200号。
负责人：李江，行长。
委托诉讼代理人：陈志泉，男，该行员工。
被告：崔英才，男，1982年11月12日出生，汉族，住天津市河东区。
原告天津银行股份有限公司兴科支行（以下简称天津银行兴科支行）与被告崔英才金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天津银行兴科支行的委托诉讼代理人陈志泉到庭参加诉讼。被告崔英才经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告天津银行兴科支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除个人（消费）贷款合同，并给付借款本金374361.62元，利息11578.81元，违约金（罚息）421.04元（截止到2017年1月22日），合计386361.47元，支付自2017年1月23日起至实际给付之日止产生的利息、罚息；2.判令按照《抵押合同》的约定及法律规定拍卖处置坐落于“河东区泰兴房屋”用于归还借款本息及相关费用；3.因本案所产生的一切相关费用由被告承担。事实和理由，2012年7月11日，被告与原告签订《个人消费贷款合同》及《抵押合同》，申请借款406000元用于购买住房。借款期限为2012年7月11日至2037年7月11日，利率为5.5675%。被告自愿以自有河东区泰兴房屋作为借款的抵押担保，在河东区区房管局办理了抵押登记。合同签订后，原告按照约定发放了贷款，被告在执行《贷款合同》中归还了部分本息后，于2016年5月开始出现违约未按期归还贷款本息，经原告催讨未果，故成讼。
被告崔英才未作答辩。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年7月11日，原、被告签订《个人（消费）贷款合同》，约定原告向被告发放个人二手住房按揭贷款，用于购买坐落河东区泰兴房屋，贷款金额406000元，贷款期限为300个月，自2012年7月11日起至2037年7月11日止；贷款利率为浮动利率，年利率按照中国人民银行公布的基准利率下浮15%执行，执行年利率为5.5675%；为保证该笔贷款能得到清偿，被告向原告提供抵押担保；被告授权原告按照受托支付方式支付贷款资金，支付对象为天津市房地产交易资金监管中心；被告未按合同约定时间归还贷款本息的，原告将按国家规定将贷款转为逾期贷款，原告有权对逾期贷款本息按罚息利率按日计收利息和复利，罚息利率为本合同约定的贷款利率基础上计收30%确定，罚息计算期间为自贷款逾期之日起至逾期贷款实际归还之日止；逾期期间如因中国人民银行调整贷款基准利率而导致本合同约定的贷款利率调整，罚息利率应自贷款利率调整之日起相应调整；原告有权依照中国人民银行的规定对于其利息计收复利；贷款按月等额本息还款，还款日为每月5日，贷款利息从放款之日起按月计息；被告应履行任何情形下的因该笔贷款而产生的所有债务的偿还义务，债务是指被告应向原告偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因被告违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用；被告未按合同约定按时足额偿还贷款本息或其他应付款项构成违约，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即清偿贷款本息及相关费用；被告未按照合同约定偿还贷款本息，原告有权采取按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利；本合同项下执行浮动利率的贷款，被告存在不按期足额还清贷款本息情形的，原告有权对被告尚未归还的全部贷款上浮贷款利率、罚息利率，具体按原告制定的利率定价标准执行。同日，双方签订《个人（消费）贷款抵押合同》，约定为担保双方签订的《个人（消费）贷款合同》项下贷款所产生的全部债务，被告以坐落河东区泰兴房屋作为贷款的抵押担保，担保债权为406000元，抵押期限自2012年7月11日至2037年7月11日；抵押担保范围为《个人（消费）贷款合同》项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、被告应向原告支付的其他款项、原告实现债权及抵押权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁法、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、送达费、邮寄费等）和所有其他应付款项。2012年8月1日，原、被告在房管部门办理了抵押登记。合同签订后，原告如约向被告发放了贷款。但自2016年5月，被告连续多期未按时偿还贷款本息，截至2017年1月22日共拖欠贷款本金8353.94元、利息11578.81元，因拖欠本金及利息产生罚息421.04元。截至2017年1月22日被告未偿还贷款本金余额为374361.62元。
另查，本案成讼后，被告于2017年7月18日、2017年7月22日、2017年7月31日分别还款2360.99元、2351.95元、2345.01元，截至2017年11月1日共拖欠贷款本金14216.75元、利息19004.5元，因拖欠本金及利息产生罚息1203.83元。截至2017年11月1日被告未偿还贷款本金余额为371605.87元。
被告经其他送达方式未果，本院通过《人民法院报》对其公告送达了开庭传票、起诉状副本、风险提示书及应诉通知书，公告费原告已预付。
本院认为，原、被告签订的《个人（消费）贷款合同》及《个人（消费）贷款抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法、有效。双方均应按合同约定的权利、义务内容全面履行。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，而被告违反合同约定，未按期足额向原告偿还贷款本息，应承担违约责任。现原告要求解除《个人（消费）贷款合同》并要求被告偿还全部贷款本息及罚息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。此外，合同中约定被告以其名下坐落河东区泰兴房屋向原告提供抵押担保，且双方亦至房管部门办理了抵押登记，因此依法设立的抵押权应受到法律保护，本院对此予以确认。如被告未偿还所欠款项，原告可依约对被告提供的抵押物进行处分，并就该抵押物所得的价款优先受偿。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告天津银行股份有限公司兴科支行与被告崔英才于2012年7月11日签订的《个人（消费）贷款合同》；
二、本判决生效后三十日内，被告崔英才偿还原告天津银行股份有限公司兴科支行截至2017年11月1日的全部剩余贷款本金371605.87元、利息19004.5元、罚息1203.83元，并按双方签订的《个人（消费）贷款合同》中约定的利息、罚息的计算方法支付2017年11月2日至实际给付之日所产生的利息、罚息；
三、如被告崔英才未按上述给付期限履行给付义务，原告天津银行股份有限公司兴科支行有权申请对抵押物坐落河东区泰兴房屋依法拍卖或变卖，所得价款优先受偿上述债务，不足部分由被告崔英才继续清偿，拍卖后如有剩余价款返还被告崔英才。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费7095元，公告费560元，共计7655元，由被告崔英才负担，于本判决生效后三十日内直接给付原告天津银行股份有限公司兴科支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 王骁骁
人民陪审员 何恒春
人民陪审员 刘砚芝
二〇一七年十一月二十二日
书 记 员 康 哲
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。