盐城经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0991民初1298号
原告盐城西奥电梯设备工程有限公司，住所地在盐城市青年中路钱江财富广场第二幢2-2603室。
法定代表人王树生，该公司董事长。
委托代理人蔡勇，该公司员工。
委托代理人王国祥，江苏国磊律师事务所律师。
被告盐城冠亨房地产开发有限公司，住所地在盐城市城南新区神州路与海阔路交汇处。
法定代表人陈起贤，该公司董事长。
委托代理人朱爱军，江苏一正律师事务所律师。
原告盐城西奥电梯设备工程有限公司（以下简称西奥电梯公司）诉被告盐城冠亨房地产开发有限公司（以下简称冠亨房地产公司）安装合同纠纷一案，本院于2016年10月17日受理后，由代理审判员邓成适用简易程序于2016年11月15日公开开庭审理，后依法转为普通程序，于2017年4月12日公开开庭审理。第一次开庭，原告西奥电梯公司的委托代理人蔡勇、王国祥，被告冠亨房地产公司的委托代理人朱爱军到庭参加诉讼；第二次开庭，原告西奥电梯公司的委托代理人蔡勇，被告冠亨房地产公司的委托代理人朱爱军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告西奥电梯公司诉称，2014年4月11日，原、被告双方签订了一份《电（扶）梯设备安装合同》，合同约定由原告为被告安装电（扶）梯34台，安装费合计2116200元，合同第九条第三款约定，在未经对方许可的情况下，甲方或乙方均不得擅自终止本合同，否则违约方将向另一方支付违约金，金额为本合同总价的30%。合同签订后，原告已按约为被告安装了10台电梯，该10台电梯安装费合计630200元，合同约定的另24台电梯，被告在未经原告同意的情况下，擅自给第三方安装，原告知晓后多次交涉未果，现第三方已经安装完毕，被告擅自终止合同的行为明显违约，故请求法院判令被告立即按约支付原告违约金634860元并承担本案诉讼费用。
被告冠亨房地产公司辩称，我方与原告于2014年4月11日签订《电（扶）梯设备安装合同》，合同签订后原告也已为我方安装了10台电梯，安装费用为630200元。因原告在安装过程中服务不及时、不到位致我方项目不能及时落实，原告甚至停用已经交付我方使用的电梯，给我方和业主的生活工作秩序造成了众多影响，我方被迫解除与原告方签订的合同。对于剩余的24台电梯，我公司已经另行与其他安装公司签订了合同，与原告之间的合同已经无法履行。即使我方违约，原告主张的违约金也过高，应当按给原告方造成损失的30%计算，请求法院予以调整。
本院经审理认定如下事实：原告西奥电梯公司与被告冠亨房地产公司于2014年4月11日签订了一份《电（扶）梯设备安装合同》，合同约定原告西奥电梯公司为被告冠亨房地产公司安装电梯34台，合同总价款为2116200元，合同第九条违约条款第三项约定“在未得到对方许可的情况下，甲方或乙方均不得擅自终止本合同，如双方中的任何一方造成前述事实，则违约方将向另一方支付中途毁约违约金，金额为本合同总价的百分之三十。”合同签订后，原告按约安装了10台电梯，合同约定安装费为635400元，双方实际结算安装费为630200元，剩余24台未安装电梯合同约定的安装费用为1480800元。双方在履行合同过程中，被告未能及时支付安装费用，原告为索要安装费用，于2016年7月10日停运部分已经安装完毕并交付使用的电梯，双方之间发生纠纷。被告冠亨房地产公司在未与原告解除合同的情况下，将剩余24台电梯发包给案外人江苏中奥电梯有限公司安装，双方并于2016年8月3日签订《江苏中奥电梯有限公司杭州西奥电梯设备买卖、安装合同》一份，约定本案案涉24台电梯安装单价为38800元，合计安装总价为931200元，该价款比原合同减少了549600元。庭审中，原、被告双方均表示不再继续履行案涉合同。
以上事实，有《电扶梯设备安装合同》一份、接处警工作登记表一份、证人证明一组、《江苏中奥电梯有限公司杭州西奥电梯设备买卖、安装合同》一份及当事人的当庭陈述予以证实。
本院认为：原告西奥电梯公司与被告冠亨房地产公司签订的《电（扶）梯设备安装合同》系双方的真实意思表示，双方应当按照合同约定的内容履行义务。原告西奥电梯公司为索要被告欠付的安装费采取停运电梯的措施确有不当，但被告冠亨房地产公司在未与原告西奥电梯公司解除合同的情况下，将合同中约定的原由原告西奥电梯公司安装的剩余24台电梯业务，与第三方签订了安装合同并交由第三方安装，已构成违约。依据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原、被告双方均表示不再履行案涉合同，双方合同中约定“在未得到对方许可的情况下，甲方或乙方均不得擅自终止本合同，如双方中的任何一方造成前述事实，则违约方将向另一方支付中途毁约违约金，金额为本合同总价的百分之三十”，故原告要求被告支付违约金的请求，符合法律规定。关于违约金金额的问题，本院认为，违约金应当以补偿性为准，兼顾惩罚性，被告已经部分履行了合同，现原告仍主张按合同总价款的30%计算违约金明显过高，应当予以调整。案涉合同中尚未履行部分的价款为1480800元，按照合同约定的30%计算的违约金为444240元，本院根据合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，认为违约金金额以444240元为宜，对原告主张的超过444240元部分的违约金不予支持。对于被告冠亨房地产公司提出原告西奥电梯公司主张的违约金过高，请求按给原告造成损失的30%予以调整，因被告未能提供原告损失的相关证据，故对被告的该抗辩意见，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法法》第一百零七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告盐城冠亨房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告盐城西奥电梯设备工程有限公司违约金444240元。
二、驳回原告盐城西奥电梯设备工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10148元，由原告盐城西奥电梯设备工程有限公司负担3047元，被告盐城冠亨房地产开发有限公司负担7101元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时，根据《诉讼费用交纳办法》向江苏省盐城市中级人民法院预交上诉案件受理费。
审 判 长 周 颖
审 判 员 卞仁彪
代理审判员 邓 成
二〇一七年四月二十日
书 记 员 黄晶晶
附录法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》
第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。