江苏省南京市六合区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0116民初676号
原告：南京长丰投资担保有限公司，住所地位于南京化学工业园区宁六路606号C幢510、512、515、517、519室。
法定代表人：刘晓明，董事长。
委托代理人：陈汉东、王新春，江苏信棠律师事务所律师。
被告：南京巨鑫钨钼有限公司，住所地位于南京市沿江工业开发区葛塘中山科技园二期内。
法定代表人：苏广春，董事长。
被告：南京锐鹰活塞环制造有限公司，住所地位于南京市浦口区盘城工业集中区盘城新街5号-11。
法定代表人：黄永安，董事长。
被告：南京亿宁建筑安装工程有限公司，住所地位于南京市沿江工业开发区葛关路815号-128。
法定代表人：宋先成，董事长。
被告：苏广安，男，1969年11月21日出生，汉族，住南京市浦口区。
被告：苏燕，女，1989年8月9日出生，汉族，住南京市浦口区。
被告：苏广春，男，1964年4月2日出生，汉族，住南京市浦口区。
被告：戴建华，男，1966年4月22日出生，汉族，住南京市浦口区。
被告：黄永安，男，1957年11月24日出生，汉族，住南京市鼓楼区。
被告：宋先成，男，1964年5月10日出生，汉族，住南京市沿江工业开发区。
被告：刘翠霞，女，1963年2月3日出生，汉族，住南京市浦口区。
被告：康金红，女，1968年4月12日出生，汉族，住南京市浦口区。
原告南京长丰投资担保有限公司（下简称长丰担保公司）与被告南京巨鑫钨钼有限公司（下简称巨鑫钨钼公司）、南京锐鹰活塞环制造有限公司（下简称锐鹰制造公司）、南京亿宁建筑安装工程有限公司（下简称亿宁建筑公司）、苏广安、苏燕、苏广春、戴建华、黄永安、宋先成、刘翠霞、康金红追偿权纠纷一案，本院于2016年1月22日立案后，依法适用普通程序，经公告送达，于2016年11月30日公开开庭审理了本案。原告长丰担保公司的委托代理人陈汉东和被告巨鑫钨钼公司的法定代表人及被告苏广春、刘翠霞到庭参加诉讼，被告锐鹰制造公司、亿宁建筑公司、苏广安、苏燕、戴建华、黄永安、宋先成、康金红经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告长丰担保公司向本院提出诉讼请求：1、被告巨鑫钨钼公司偿还原告款项3132555.65元及利息（以55704.93元为基数，自2015年9月21日起至2016年1月17日止按中国人民银行同期同类贷款利率6%的标准计算；以3132555.65元为基数，自2016年1月18日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同类贷款利率标准计算）2、被告巨鑫钨钼公司承担律师费143100元。3、被告锐鹰制造公司、亿宁建筑公司、苏广安、苏燕、苏广春、戴建华、黄永安、宋先成对被告巨鑫钨钼公司的上述义务承担连带清偿责任。4、被告巨鑫钨钼公司如不能及时履行上述义务，原告有权以被告刘翠霞所有的位于南京市XXX路XX号XX园XXX幢X单元XXX室的房屋的折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款在92万元内享有优先受偿权。5、被告巨鑫钨钼公司如不能及时履行上述义务，原告有权以被告康金红所有的位于南京市XXX路XX号XX幢X单元XXX室的房屋的折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款在80万元内享有优先受偿权。6、被告巨鑫钨钼公司承担本案的诉讼费、保全费、公告费等实现债权的一切费用。
事实和理由：2015年2月3日，被告巨鑫钨钼公司与南京银行城西支行签订人民币流动资金借款合同，约定：被告巨鑫钨钼公司向南京银行股份有限公司城西支行（下简称南京银行城西支行）借款300万元用于支付货款，借款期限自2015年2月3日起2016年1月3日止，年利率为7.28%，按月计息，到期还本等。同日，被告巨鑫钨钼公司与原告签订委托担保合同，合同约定：被告巨鑫钨钼公司委托原告为其上述借款向南京银行城西支行提供保证。此外，该合同还约定：甲方（原告）履行了保证义务代乙方（被告巨鑫钨钼公司）清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求乙方归还甲方代偿的全部款项以及甲方的其他损失和费用（包括但不限于通知费用、催告费用、诉讼费、律师费等）。同日，原告作为保证人与南京银行城西支行签订保证合同，约定：原告为被告巨鑫钨钼公司向南京银行城西支行的300万元借款提供连带保证责任。同时，原告分别与被告锐鹰制造公司、亿宁建筑公司、苏广安、苏燕签订担保合同，约定：被告锐鹰制造公司、亿宁建筑公司、苏广安、苏燕为被告巨鑫钨钼公司的上述借款向原告提供反担保。2015年2月5日，原告与被告苏广春、戴建华、黄永安、宋先成、苏广安、苏燕以及孙雪飞签订反担保承诺书，言明：被告苏广春、戴建华、黄永安、宋先成、苏广安、苏燕以及孙雪飞承诺为被告巨鑫钨钼公司的上述借款向原告提供反担保。2015年2月6日，原告与被告刘翠霞签订的南京市房地产抵押合同（编号：2015811315），约定：被告刘翠霞为被告巨鑫钨钼公司的上述借款在92万元的范围内向原告提供抵押担保，并办理房屋抵押登记手续。同日，原告与被告康金红签订的南京市房地产抵押合同（编号：2015811310），约定：被告康金红为被告巨鑫钨钼公司的上述借款在80万元的范围内向原告提供抵押担保，并办理房屋抵押登记手续。后因被告未及时归还利息，南京银行城西支行于2016年1月18日要求原告履行归还借款本息的担保责任。原告向南京银行城西支行履行保证义务并支付借款本息3132555.65元。之后，被告巨鑫钨钼公司一直未向原告偿还本息，原告遂诉至法院。
原告长丰担保公司针对其诉讼请求及陈述的事实和理由向本院提供下列证据：
1、2015年2月3日被告巨鑫钨钼公司与南京银行城西支行签订的人民币流动资金借款合同一份。证明被告巨鑫钨钼公司与南京银行城西支行签订了借款300万元的借款合同。
2、2015年2月3日被告巨鑫钨钼公司与原告长丰担保公司签订的委托担保合同一份。证明被告巨鑫钨钼公司委托原告长丰担保公司为其上述借款提供保证。
3、2015年2月3日原告与南京银行城西支行签订的保证合同一份。证明原告为被告巨鑫钨钼公司向南京银行城西支行借款300万元提供连带保证责任。
4、2015年2月6日南京银行城西支行出具的借款借据（复印件）。证明南京银行城西支行向被告巨鑫钨钼公司出借借款300万元，还款时间为2016年1月6日。
5、2015年2月3日原告与被告锐鹰制造公司、亿宁建筑公司签订担保合同（编号：长丰保字[2015]第020007号）。证明被告锐鹰制造公司、亿宁建筑公司为被告巨鑫钨钼公司的上述借款向原告提供反担保。
6、2015年2月3日原告与被告苏广安、苏燕签订的保证合同（编号：长丰保字[2015]第020007号）。证明被告苏广安、苏燕为被告巨鑫钨钼公司的上述借款向原告提供反担保。
7、2015年2月5日被告苏广春、戴建华、黄永安、宋先成、苏广安、苏燕以及孙雪飞向原告出具的反担保承诺书。证明被告苏广春、戴建华、黄永安、宋先成、苏广安、苏燕以及孙雪飞承诺为被告巨鑫钨钼公司的上述借款向原告提供反担保。
8、2015年2月6日原告与被告刘翠霞签订的南京市房地产抵押合同（编号：2015811315）、2015年2月10日由南京市浦口区房产管理局出具的房屋他项权证（宁房他证浦字第3116**号）。证明被告刘翠霞用其所有的位于南京市浦口区龙泰路22号裕民家园032幢1单元201室的房产为被告巨鑫钨钼公司的上述借款向原告提供反担保，担保范围为92万元。
9、2015年2月6日原告与被告康金红签订的南京市房地产抵押合同（编号：2015811310）、2015年2月10日由南京市浦口区房产管理局出具的房屋他项权证（宁房他证浦字第3116**号）。证明被告康金红用其所有的位于南京市XX路XX号XXX幢X单元XXX室的抵押房产为被告巨鑫钨钼公司的上述借款向原告提供反担保，担保范围为80万元。
10、2016年1月18日南京银行城西支行出具的履行责任保证通知书。证明被告巨鑫钨钼公司在借款期限届满后未能及时归还南京银行城西支行的借款本息。
11、2016年2月南京银行城西支行出具的回函。证明原告于2015年9月8日为被告巨鑫钨钼公司代偿了利息55704.93元（其中36898.26元是用于偿还7、8月份借款逾期利息，18806.67元是偿还9月份的利息）。
12、2016年1月18日中国农业银行出具的账户交易明细回单。证明原告为被告巨鑫钨钼公司向南京银行城西支行代偿了3076850.72元（不含证据11的利息）。
13、2016年1月15日南京银行城西支行出具的扣款明细两张。证明被告巨鑫钨钼公司未能按时归还借款利息。
14、2016年1月21日原告与新棠律师事务所签订的普通代理合同。证明原告委托新棠律师事务所为其实现债权。
15、江苏省增值税发票三张。证明原告为事项债权支付律师费143100元。
16、江苏省物价局、江苏省司法厅关于调整律师服务收费标准的通知。证明本案律师费符合相关标准。
被告巨鑫钨钼公司、苏广春均辩称：我向南京银行城西支行借款属实，苏广春为被告巨鑫钨钼公司的上述借款向原告承担保证属实。综上，请求法院依法判决。
被告刘翠霞辩称：我本人提供抵押担保属实，请求法院依法判决。
被告锐鹰制造公司、亿宁建筑公司、苏广安、苏燕、戴建华、黄永安、宋先成、康金红均未作书面答辩意见。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年2月3日，被告巨鑫钨钼公司与南京银行城西支行签订人民币流动资金借款合同，约定：被告巨鑫钨钼公司向南京银行城西支行借款300万元用于购买原材料，借款期限自2015年2月3日起至2016年1月3日止等。同时，被告巨鑫钨钼公司与原告签订委托担保合同一份，约定：被告巨鑫钨钼公司要求原告为其上述300万元借款向南京银行城西支行提供担保，该合同第四条约定了甲方（原告）履行了保证义务代乙方（被告巨鑫钨钼公司）清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求乙方归还甲方代偿的全部款项以及甲方的其他损失和费用（包括但不限于通知费用、催告费用、诉讼费、律师费等）等。
同日，南京银行城西支行与原告长丰担保公司签订保证合同一份，约定：原告长丰担保公司为被告巨鑫钨钼公司向南京银行城西支行的上述借款300万元提供连带保证责任。
此外，原告长丰担保公司、被告锐鹰制造公司与亿宁建筑公司签订保证合同一份，约定：被告锐鹰制造公司与亿宁建筑公司为原告长丰担保公司的上述保证义务（原告长丰担保公司为被告巨鑫钨钼公司向南京银行城西支行的借款300万元提供连带保证责任）提供连带保证责任。同日，原告长丰担保公司与被告苏广安、苏燕又签订保证合同一份，约定：被告苏广安与苏燕为原告长丰担保公司的上述保证义务（原告长丰担保公司为被告巨鑫钨钼公司向南京银行城西支行的借款300万元提供连带保证责任）提供连带保证责任。2015年2月5日，被告苏广春、戴建华、黄永安、宋先成、苏广安、苏燕以及孙雪飞向原告出具反担保承诺书，言明：被告苏广春、戴建华、黄永安、宋先成、苏广安、苏燕以及孙雪飞为原告长丰担保公司的上述保证义务（原告长丰担保公司为被告巨鑫钨钼公司向南京银行城西支行的借款300万元提供连带保证责任）提供连带保证责任。
2015年2月6日，原告与被告刘翠霞签订南京市房地产抵押合同（编号：2015811315），约定被告刘翠霞用其位于南京市XXX路XX号XX园XXX幢X单元XXX室[面积：116.27平方米，房产证号：宁房权证浦转字第××号，丘权号：10790001-032-5。]房屋为原告长丰担保公司的上述保证义务（原告长丰担保公司为被告巨鑫钨钼公司向南京银行城西支行的借款300万元提供连带保证责任）提供抵押担保，担保范围为92万元。之后，双方于2015年2月10日在房屋登记部门办理了房屋抵押登记手续。同时，原告与被告康金红签订南京市房地产抵押合同（编号：2015811310），约定被告康金红用其位于南京市XXX路XX号XXX幢X单元XXX室[面积：132.48平方米，房产证号：宁房权证浦转字第××号，丘权号：10745170-012-25。]房屋为原告长丰担保公司的上述保证义务（原告长丰担保公司为被告巨鑫钨钼公司向南京银行城西支行的借款300万元提供连带保证责任）提供抵押担保，担保范围为80万元。之后，双方于2015年2月10日在房屋登记部门办理了房屋抵押登记手续。
2015年9月8日，原告代被告巨鑫钨钼公司归还南京银行城西支行上述借款于2015年7月至9月的利息，计55704.93元。2016年1月18日，因被告巨鑫钨钼公司未及时归还南京银行城西支行借款本息，在南京银行城西支行的要求下，原告长丰担保公司向南京银行城西支行归还借款本息，计3076850.72元。综上，原告向南京银行城西支行履行保证义务并支付借款本息计3132555.65元。
之后，被告巨鑫钨钼公司一直未归还原告上述垫付的款项，致原告诉至法院。
又查明，原告在向法院提起诉讼时，因本案诉讼而于2016年1月21日与江苏信棠律师事务所签订普通代理合同，并支付律师费143100元。
审理中，因原告无法提供孙雪飞的身份信息，原告遂撤回对孙雪飞的诉讼。
本院认为，被告巨鑫钨钼公司与南京银行城西支行签订的人民币流动资金借款合同、南京银行城西支行与原告长丰担保公司签订的保证合同，均是当事人双方的真实意思表示，且符合法律规定，对其为有效合同，本院依法予以确认。被告巨鑫钨钼公司向南京银行城西支行借款后，因其未能及时归还借款，致为其借款提供保证的保证人（原告长丰担保公司）向南京银行城西支行履行保证义务并归还借款本息3132555.65元。对此，作为保证人的原告长丰担保公司，依法有权向债务人（本案的被告巨鑫钨钼公司）行使追偿权。因此，对原告要求被告巨鑫钨钼公司偿还所垫付款项3132555.65元及利息（以55704.93元为基数、自2015年9月21日起至2016年1月17日止，以3132555.65元为基数，自2016年1月18日起至实际给付之日止，均按中国人民银行同期同类贷款利率标准计算）的请求，本院依法予以支持。
同时，由于被告巨鑫钨钼公司与原告签订委托担保合同约定了甲方（原告）履行了保证义务代乙方（被告巨鑫钨钼公司）清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求乙方归还甲方代偿的全部款项以及甲方的其他损失和费用（包括但不限于通知费用、催告费用、诉讼费、律师费等）等内容，故对原告向被告巨鑫钨钼公司主张因本案的诉讼而实际支付律师费143100元的请求，因该律师费用为原告支出的合理费用，故本院依法予以支持。
又由于被告锐鹰制造公司与亿宁建筑公司、以及被告苏广春、戴建华、黄永安、宋先成、苏广安、苏燕均为原告长丰担保公司的上述保证义务（原告长丰担保公司为被告巨鑫钨钼公司向南京银行城西支行的借款300万元提供连带保证责任）提供了保证方式为连带保证的反担保，因涉案所提供的反担保均是当事人双方的真实意思表示，且符合法律规定，故对其为有效反担保，本院依法予以确认。因此，对原告要求被告锐鹰制造公司、亿宁建筑公司、苏广春、戴建华、黄永安、宋先成、苏广安、苏燕对被告巨鑫钨钼公司偿还上述原告所垫付款项3132555.65元及利息、以及支出的律师费用，向原告承担连带保证责任的请求，本院依法予以支持。但是，被告锐鹰制造公司、亿宁建筑公司、苏广春、戴建华、黄永安、宋先成、苏广安、苏燕在承担连带保证责任后，可依法向被告巨鑫钨钼公司行使追偿权。
此外，对原告与被告刘翠霞签订的南京市房地产抵押合同（编号：2015811315），约定将被告刘翠霞所有的位于南京市XXX路XX号XX园XXX幢X单元XXX室[面积：116.27平方米，房产证号：浦转021016**号，丘权号：10790001-032-5。]的房屋为原告长丰担保公司的上述保证义务（原告长丰担保公司为被告巨鑫钨钼公司向南京银行城西支行的借款300万元提供连带保证责任）提供抵押担保，由于该抵押合同内容符合法律规定，且双方依法办理了抵押登记，故对该抵押合同为有效合同，本院依法予以确认。因此，对原告所主张的如被告巨鑫钨钼公司不能及时归还上述原告所垫付款项、原告有权以被告刘翠霞所有的位于南京市XXX路XX号XX园XXX幢X单元XX室的房屋的折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款在抵押担保92万元范围内优先受偿的主张，本院依法予以支持。
对原告与被告康金红签订的南京市房地产抵押合同（编号：2015811310），约定将被告康金红所有的位于南京市XXX路XX号XXX幢X单元XXX室[面积：132.48平方米，房产证号：浦转39244**号，丘权号：10745170-012-25。]的房屋为原告长丰担保公司的上述保证义务（原告长丰担保公司为被告巨鑫钨钼公司向南京银行城西支行的借款300万元提供连带保证责任）提供抵押担保，由于该抵押合同内容符合法律规定，且双方依法办理了抵押登记，故对该抵押合同为有效合同，本院依法予以确认。因此，对原告所主张的如被告巨鑫钨钼公司不能及时归还上述原告所垫付款项、原告有权以被告康金红所有的位于南京市XXX路XX号XXX幢X单元XXX室的房屋的折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款在抵押担保80万元范围内优先受偿的主张，本院依法予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第二十一条、第三十一条、四十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告巨鑫钨钼公司于本判决生效之日起十日内归还原告长丰担保公司所垫付的款项3132555.65元及利息（以55704.93元为基数、自2015年9月21日起至2016年1月17日止，以3132555.65元为基数，自2016年1月18日起至实际给付之日止，均按中国人民银行同期同类贷款利率标准计算）。
二、被告巨鑫钨钼公司于本判决生效之日起十日内给付原告长丰担保公司律师费为143100元。
三、被告锐鹰制造公司、亿宁建筑公司、苏广春、戴建华、黄永安、宋先成、苏广安、苏燕对被告巨鑫钨钼公司的上述第一、二项义务承担连带清偿责任。被告锐鹰制造公司、亿宁建筑公司、苏广春、戴建华、黄永安、宋先成、苏广安、苏燕在承担连带清偿责任后，有权向被告巨鑫钨钼公司追偿。
四、被告巨鑫钨钼公司如不能及时履行上述第一、二项义务，原告长丰担保公司有权以被告刘翠霞所有的位于南京市XXX路XX号XX园XXX幢X单元XXX室[面积：116.27平方米，房产证号：宁房权证浦转字第××号，丘权号：10790001-032-5。]的房屋的折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款在92万元范围内优先受偿。
五、被告巨鑫钨钼公司如不能及时履行上述第一项、第二项义务，原告长丰担保公司有权以被告康金红所有的位于南京市XXX路XX号XXX幢X单元XXX室[面积：132.48平方米，房产证号：宁房权证浦转字第××号，丘权号：10745170-012-25。]的房屋的折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款在80万元范围内优先受偿。
六、驳回原告长丰担保公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费31860元、公告费560元、保全费5000元，合计37420元，由被告巨鑫钨钼公司、锐鹰制造公司、亿宁建筑公司、苏广春、戴建华、黄永安、宋先成、苏广安、苏燕共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费31860元（户名：江苏省南京市中级人民法院，开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，账号：43×××18）。
审 判 长 朱 林
人民陪审员 熊惠霞
人民陪审员 鞠凤兰
二〇一七年一月四日
法官 助理 钟 娟
书 记 员 刘 婷