徐州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0302民初4375号
原告：朱全美，女，1952年2月28日出生，汉族，退休职工，住徐州市鼓楼区。
委托诉讼代理人：张文华（系原告丈夫），男，1952年4月12日出生，汉族，退休职工，住徐州市鼓楼区。
委托诉讼代理人：王茜，江苏红杉树律师事务所律师。
被告：朱全珍，女，1960年7月21日生，汉族，退休职工，住徐州市鼓楼区。
委托诉讼代理人：代品想，江苏汇君律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐敦庆，江苏汇君律师事务所实习律师。
原告朱全美诉被告朱全珍所有权确认纠纷一案，本院于2016年10月25日受理后，依法组成合议庭，分别于2017年6月20日、7月14日公开开庭进行了审理。原告朱全美及其委托诉讼代理人张文华、王茜，被告朱全珍及其委托诉讼代理人代品想、徐敦庆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱全美向本院提出诉讼请求：1、请求确认徐州市鼓楼区牌楼办事处马场居委会大新庄南巷11号房屋（一层3间）所有权归原告所有；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：1984年2月22日，原告因生活所需购买了当时徐州市朱庄人民公社马场湖某生产队出售的某房3间。随后，1987年4月，原告因该房屋漏雨又向生产队申请翻盖并获得批准，原告翻盖此屋后一直居住使用。后为照顾原告母亲祁开凤，在原告母亲祁开凤的主持下原告让其妹妹，即本案被告全家在此借住。现该村面临拆迁，原告才发现自己翻盖的房子已由被告办理了村镇自第某号房屋所有权证，被告占取了原告的房屋、侵害了原告的房屋所有权。故原告起诉至法院，请求维护原告的合法权益。
被告朱全珍辩称：原告的诉请没有事实和法律依据，应依法予以驳回。涉及本案的房屋已经过行政诉讼，并作出终审判决，认定涉案房屋属于被告所有，手续齐全，是合法的，原告诉请不具备起诉的主体资格，也不具备起诉的条件，其起诉应当依法予以驳回。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据双方当事人无异议的陈述及本院认定的证据，可以确认如下事实：
原、被告系姐妹关系。原告朱全美要求确认归其所有的房屋位于徐州市鼓楼区牌楼办事处马场居委会大新庄南巷11号（原徐州市朱庄人民公社马场村某队）一层三间，登记房屋所有权人为被告朱全珍，房屋所有权证编号为村镇字第××号，取得时间为1996年9月4日。该处位置最初为三间某房，上世纪八十年代先由原告朱全美在三间某房中居住，之后朱全美搬出，由被告朱全珍搬入居住。
原告主张于1984年购买了三间某房，于1987年取得生产队的批准，将三间某房翻建为一层平房，之后才借给被告居住至今。对此，原告提供了1984年2月22日收款凭证一张，记载：买某3间，金额1500元，地皮由队管。收款人为李成香并加盖徐州市朱庄人民公社马场湖大队某生产队的印章。原告又提供1987年4月6日其向村民委员会、某生产队提交翻修申请一份，载明：“本人住房原是支青时所盖，长年失修上面漏雨，下面地平低，连雨天进水，特申请反修，反盖二层……”该申请书上加盖了徐州市朱庄人民公社马场湖大队某生产队的印章并注明“同意翻建”。原告还提供了1984年、1985年收据11张及三份证人书面证言，以证明其翻建三间某房的情况及翻建房屋购买砖、盖板等建筑材料。
被告主张于1986年向原告支付3500元购买了涉案房屋，于1986年搬入居住，搬入时房屋为三间某房。1991年经批准后将三间某房翻建为两层五间，后申请房屋所有权登记并获得房屋所有权证。对此，被告提供了《《徐州市郊区私房建设审批表》、《建房证明书》等材料。《徐州市郊区私房建设审批表》记载：申请人为朱全珍，地址在马场四队，申请理由为室内低，一年四季潮湿进雨水，施工有效期为1991年4月25日至1992年4月25日。该审批表村民委员会意见和乡政府审批意见一栏均有同意翻建的签字确认并加盖了相应单位的印章。《建房证明书》记载：建房人为朱全珍，建房座落马场四队，砖混结构，间数5间；建房及产权来源情况说明：本房于1992年经村委会批准自筹资金建成，权属朱全珍所有，产权无纠纷。该建房证明书分别有“徐州市鼓楼区朱庄城乡建设管理办公室”、“徐州市鼓楼区朱庄乡马场村村民委员会”盖章确认。被告又提供了编号为村镇字第××号房屋所有权证一份，该证记载：房屋座落于马场村四队，二层五间，建筑面积为121.22平方米，所有权人为朱全珍。被告还提供了七位证人书面证言，以证明其在1991年翻建三间某房的事实。
另查明，2015年，朱全美向徐州市鼓楼区人民法院提起行政诉讼，请求撤销徐州房管局于1996年为朱全珍颁发的第某号房屋所有权证。2016年2月1日，徐州房管局作出徐房权[2016]1号《关于撤销徐州市鼓楼区马场村四队（徐房权村镇字第××号）房屋所有权登记的决定》，撤销了徐房权村镇字第××号房屋所有权证，随后朱全美撤回了行政诉讼。2016年6月，朱全珍不服徐州房管局于2016年2月1日作出的徐房权[2016]1号《关于撤销徐州市鼓楼区马场村四队（徐房权村镇字第××号）房屋所有权登记的决定》，向徐州铁路运输法院提起行政诉讼，请求撤销该决定。徐州铁路运输法院于2016年9月29日作出（2016）苏8601行初209号行政判决书，判决撤销徐州市房管局于2016年2月1日作出的徐房权[2016]1号《关于撤销徐州市鼓楼区马场村四队（徐房权村镇字第××号）房屋所有权登记的决定》。朱全美作为该案第三人不服判决，上诉于江苏省徐州市中级人民法院，江苏省徐州市中级人民法院于2017年1月16日作出（2016）苏03行终286号判决书，判决驳回朱全美的上诉，维持原判。后朱全美以徐州市国土资源局为被告起诉至徐州铁路运输法院，请求判令徐州市国土资源局撤销为朱全珍颁发的宅基地使用证。徐州铁路运输法院于2016年12月22日作出（2016）苏8601行初635号行政裁定书，裁定驳回朱全美的起诉。朱全美不服该裁定，上诉于江苏省徐州市中级人民法院，江苏省徐州市中级人民法院于2017年6月29日作出（2017）苏03行终110号行政裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。
本案因双方当事人分歧较大，致调解未果。
本院认为，根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本案中，原告朱全美请求确认的房屋为徐州市鼓楼区牌楼办事处马场居委会大新庄南巷11号（原徐州市朱庄人民公社马场村4队）一层的三间房屋，即徐房权村镇字第××号房屋所有权证登记所有权人为被告朱全珍的马场村四队房屋中的一层三间。首先，根据我国法律的有关规定，朱全珍已依法登记为涉案房屋所有权人，原告虽对该房屋所有权证的内容有异议，并就此提起行政诉讼要求撤销该房屋所有权证，徐州房管局也于2016年2月1日作出了徐房权[2016]1号《关于撤销徐州市鼓楼区马场村四队（徐房权村镇字第××号）房屋所有权登记的决定》，但徐州铁路运输法院于2016年9月29日作出（2016）苏8601行初209号行政判决书，判决撤销徐州市房管局于2016年2月1日作出的徐房权[2016]1号《关于撤销徐州市鼓楼区马场村四队（徐房权村镇字第××号）房屋所有权登记的决定》，并且江苏省徐州市中级人民法院于2017年1月16日作出（2016）苏03行终286号终审判决维持了该判决书，故1996年徐州市房管局为朱全珍颁发的徐房权村镇字第××号房屋所有权证，仍合法有效，被告朱全珍仍为涉案房屋的合法登记所有权人。其次，原告主张只是将涉案房屋借于被告居住，直至房屋面临拆迁才得知被告办理了涉案房屋的所有权证书；按照常理，原告既是将涉案房屋借于被告居住，应知晓房屋未办理房屋产权登记的法律后果，在房屋具备办理产权登记的条件时原告就应积极主动办理房屋产权证书。被告自1988年起一直居住涉案房屋至今，并于1996年办理了涉案房屋的所有权证书，而原告直至2015年才对该房屋所有权证书提出异议请求撤销，其间经过了近20年的时间，其怠于行使权利的表现有悖常理。最后，原告虽提供收款凭证证明其购买了三间某房，但三间某房早已因翻建而灭失，原告应当对其现在主张物权的编号为村镇字第××号房屋所有权证记载的一层三间房屋是其出资所建提供充分证据。对此，原告提供的翻建申请为1987年，原告提供的购买建筑材料收据均在1987年之前，为1984年、1985年产生的费用，且上述证据均与编号为村镇字第××号房屋建成年份不符，故原告提供的证据无法证明编号为村镇字第××号房屋所有权证记载的一层房屋为其所出资翻建；原告主张是其先翻建了三间某房，后又由被告在其翻建的基础上再次翻建形成了镇字第某号房屋所有权证记载的房屋状况，但对此原告未能提供任何证据予以证实。而另一方面，被告提供了翻建房屋的审批资料、申请房屋所有权证的相关材料，从房屋结构、建筑时间等均能与编号为村镇字第××号房屋所有权证记载的房屋相吻合，从证明责任上，被告对其主张提供了充分的证据。综上，原告请求确认徐州市鼓楼区牌楼办事处马场居委会大新庄南巷11号房屋（一层三间）所有权归其所有的诉请，证据不足，本院不予支持。
依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条、第一百零八条之规定，判决如下：
驳回原告朱全美的诉讼请求。
案件受理费8560元（原告已预交），由原告朱全美负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审判长 刘某某
审判员 匡 某
审判员 董 某
二〇一七年八月二十八日
书记员 刘某某