安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0103民初2317号
原告:方华，女，汉族，1976年10月12日出生，住安徽省合肥市包河区。
被告:合肥永华商业经营管理有限公司,住所地安徽省合肥市瑶海区肥东路园林都市。
法定代表人：陈俊，总经理。
被告:合肥永华房地产开发有限公司,住所地安徽省合肥市瑶海区桃园路17号。
法定代表人：刘志刚，总经理。
上述两被告共同委托诉讼代理人：张志刚，男，1985年10月6日出生，汉族，合肥永华房地产开发有限公司员工，住安徽省长丰县。
原告方华诉被告合肥永华商业经营管理有限公司（以下简称永华经营管理公司）、合肥永华房地产开发有限公司（以下简称永华开发公司）委托经营合同纠纷一案，本院于2017年3月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告方华、被告永华经营管理公司及永华开发公司的共同委托诉讼代理人张志刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
方华向本院提出诉讼请求：1、判决永华经营管理公司于10日内支付原告2016年上半年租金11826元，下半年租金11826元，2017年上半年租金11826元，合计35478元；2、判决永华经营管理公司于10日内向原告支付应付而未付经营收益款总额每日万分之二的违约金1970.21元（拖欠2016上半年租金的违约金以11826元为基数，自2015年12月9日起计算至2017年3月13日止1087.99元；拖欠2016年下半年租金的违约金以自2016年6月9日起计算至2017年3月13日止657.53元；拖欠2017年上半年租金的违约金以自2016年12月9日起计算至2017年3月13日止224.69元）；3、判决永华开发公司对上述债务承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由两被告承担。
事实和理由：原告于2012年6月购买了永华开发公司在合肥市××北路××号望城公馆XXX号商铺，并以原告为甲方（委托方），永华经营管理公司为乙方（经营方），永华开发公司为丙方（担保方），三方签订了一份《委托经营管理协议》，签约日期为2012年6月9日。合同约定：甲方同意将其坐落于合肥市××北路××号望城公馆XXX号商铺委托给乙方经营，该商铺建筑面积为23.17平方米；委托经营期限为自签订委托经营协议之日
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2012年6月9日起共10年；前2年的经营受益为人民币47533元，作为甲方购买该商铺的折扣从总房款中扣除，扣除后该商铺的合同总价为291988元；第三至第五年经营受益每年按该商铺的合同总价的9%支付；第六、第七年每年按该商铺合同总价的10%支付；第八年至第十年每年按该商铺合同总价的11%支付；第三年至第十年的经营受益每半年支付一次，具体时间为每半年的前一个月（即5月与11月）内；乙方逾期支付甲方经营收益款，除应补付所欠款额外，应按日向甲方支付应付而未付经营受益总额的万分之二的违约金；在十年的委托经营期内，丙方作为乙方的担保方，在乙方不能按照合同约定履行义务时将全权代替乙方履行义务。根据上述合同约定，永华经营管理公司应于2016年5月份向原告支付扣除税收后的经营收益款11826元，2016年11月份亦应支付收益款11826元，但永华经营管理公司拖延至今未予支付，侵害了原告的合法权益，故提起诉讼，请求判如所请。
永华经营管理公司、永华开发公司共同答辩称，1、我公司对于方华2016年上半年的租金已于2016年8月24日支付；2017年上半年的租金依据合同约定还没有到支付时间；2、我公司对于方华违约金计算日期有异议。
本院经审理认定事实如下：对于当事人没有争议的事实，即方华于2012年6月9日与永华经营管理公司、永华开发公司签订了《委托经营管理协议》；永华经营管理公司尚欠方华2016年下半年经营收益款11826元未付的事实，本院予以确认。
本院认为：方华与永华经营管理公司及担保方永华开发公司签订的《委托经营管理协议》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应为合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。对于方华诉称永华经营管理公司未支付其2016年上半年经营收益款的事实，永华经营管理公司抗辩其已于2016年8月24日付清，庭后经本院核实，方华认可收到了该笔款项，故本院对于永华经营管理公司的该项抗辩意见予以采纳。对于方华诉称永华经营管理公司未支付其2016年下半年经营收益款的事实，永华经营管理公司对此无异议，故永华经营管理公司应当承担继续履行该付款义务的法律责任。对于方华主张其可得的2017年上半年的经营收益款，根据双方当事人签订的《委托经营管理协议》约定，该款项应由永华经营管理公司于2017年5月31日前支付，虽然履行期限尚未届满，但永华经营管理公司在庭审中对于方华主张该款项的支付并无异议，且该款项的支付期限即将届满，故本院对于方华主张2017年上半年的经营收益款的诉讼请求予以支持。综上，本院认定永华经营管理公司应支付方华2016年下半年经营收益款11826元、2017年上半年的经营收益款11826元，合计23652元。
对于逾期付款违约金，双方当事人签订的《委托经营管理协议》对于逾期支付经营收益款的违约责任进行了明确约定，永华经营管理公司应按照合同约定按照每日万分之二的标准向方华支付违约金。对于方华应得2016年下半年经营收益款11826元的违约金应自2016年12月1日起算。
永华开发公司自愿作为永华经营管理公司的担保人，在方华与永华经营管理公司签订的《委托经营管理协议》上“丙方”一栏加盖了合同专用章，故应当按照《委托经营管理协议》第八条的约定，对永华经营管理公司所欠经营收益款及逾期付款违约金承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告合肥永华商业经营管理有限公司于本判决生效后十日内支付原告方华2016年下半年及2017年上半年经营收益款合计23652元，并支付逾期付款违约金（其中2016年下半年经营收益款11826元的违约金自2016年12月1日起，按每日万分之二顺延计算至实际付清之日止）；
二、被告合肥永华房地产开发有限公司对被告合肥永华商业经营管理有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告方华的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费816元减半收取408元，由原告方华负担136元；被告合肥永华商业经营管理有限公司、合肥永华房地产开发有限公司共同负担272元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 朱 江
二〇一七年五月十五日
书记员 刘晴旸
附：本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证明不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。