天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0116民初44123号
原告：贾世松，男，1968年9月18日出生，汉族，天津长芦盐业公司汉沽盐场职工，户籍所在地天津市滨海新区，现住天津市滨海新区。
被告：天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司，住所地天津市滨海旅游区。
法定代表人：杨文杰，职务：总经理。
委托诉讼代理人：王红蕾，该公司职员。
委托诉讼代理人：殷碧薷，该公司职员。
原告贾世松与被告天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司（以下简称“天津滨海碧桂园公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年6月27日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年7月19日公开开庭进行了审理。原告贾世松，被告天津滨海碧桂园公司的委托诉讼代理人王红蕾、殷碧薷到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告贾世松向本院提出诉讼请求：1.判令被告对原告所购商品房出现的质量问题（防水保温层渗漏）履行维修责任，解决漏水问题；2.判令被告赔付原告租房费用15,566元（2016年4月27日至2016年12月20日）、物业费1860元和车位使用费1400元；3.本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2014年4月9日，原、被告签订《天津市商品房买卖合同》，该合同约定：原告购买被告天津滨海碧桂园公司开发建设的位于天津市滨海新区××旅游区起步区碧桂园××楼××号商品房，该房交付日期为2014年5月30日前。该合同同时约定了其它相关权利义务。被告天津滨海碧桂园公司于2014年7月8日向原告交付了上述商品房，但该商品房存在严重的质量问题（该房屋客厅南侧窗框上方墙体及左侧墙体、客厅房顶西角和卧室南侧窗框上方均存在雨水渗漏的痕迹，且上述室内墙体均出现严重受潮霉变的情况及卧室、卫生间漏水返潮等），导致原告无法入住。原告当即将该商品房的钥匙托管给被告，被告承诺对上述质量问题予以维修，但直到2016年6月30日才将上述房屋质量问题修复完毕。2016年的雨季，原告所购商品房又多次发现漏水现象，至今房屋内部漏水痕迹仍在。原告多次报修，但被告至今仍未予以维修。原告所购商品房在保修期内发生上述质量问题，严重影响原告居住使用该商品房，按照合同的相关约定，被告天津滨海碧桂园公司应承担相应的维修义务并应按其承诺赔偿原告相应的经济损失（租房费用15,566元、物业费1860元和车位使用费1400元）。原告就上述赔偿问题与被告天津滨海碧桂园公司多次协商均无果，为了维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
原告贾世松为证明其主张，向本院提交证据如下：
1.贾世松居民身份证复印件，证明其主体资格；
2.原、被告双方签订的《天津市商品房买卖合同》（含附件及其补充合同）复印件、销售不动产统一发票复印件、天津市房屋登记证明（所有权预告登记）复印件和天津市新建商品住宅质量保证书复印件，证明原、被告之间存在商品房买卖合同关系；
3.钥匙托管承诺书，证明原告所购商品房存在质量问题，原告因维修需要将该商品房的钥匙委托物业服务公司代管，便于被告天津滨海碧桂园公司对该商品房进行维修；
4.原告所购商品房质量问题的照片打印件，证明原告所购商品房出现的质量问题；
5.碧桂园通用统一收据，证明原告的经济损失（车位使用费）；
6.天津市第二中级人民法院（2016）津02民终4508号民事判决书复印件，证明原告所购商品房存在质量问题、该商品房维修期间原告租房居住的事实及被告天津滨海碧桂园公司的赔偿依据。
被告天津滨海碧桂园公司辩称，我公司对原告诉称的双方存在商品房买卖合同关系的事实没有异议。原告所购商品房所在楼栋已取得准许交付使用证，符合法律和合同约定的交付条件，原告已于2014年7月8日办理了该商品房的入住手续。原告确实向我公司提出过其所购商品房存在部分质量问题，并将该商品房的钥匙进行了托管。2016年4月，原告因就该商品房存在的部分质量问题与我公司不能协商一致，诉至天津市滨海新区人民法院，天津市滨海新区人民法院和天津市第二中级人民法院均作出相关判决，我公司均已按照上述生效判决履行完毕。我公司于2016年6月底将原告所购商品房存在的质量问题维修完毕，并于2016年7月初与原告交接完毕，将该商品房的钥匙交还给原告。原告诉称的防水保温层维修问题确实在保修期间，原告所购商品房的防水保温层确实存在问题，我公司同意对此予以维修，我公司正与原告协商确定维修方案，解决防水渗漏问题。我公司认可赔付原告房屋维修期间的租房费和物业费，不认可赔付原告主张的车位使用费。
被告天津滨海碧桂园公司为证明其主张，向本院提交证据如下：
1.营业执照（复印件）和法定代表人身份证明书，证明其主体资格。
原、被告围绕诉讼请求均向本院提交了相关证据，本院依法组织原、被告进行了证据交换和质证。被告天津滨海碧桂园公司对原告提交的证据1-3、5-6的真实性均无异议；原告对被告天津滨海碧桂园公司提交的证据1的真实性无异议，上述证据客观、真实、有效，与本案有关联性，本院对上述证据予以采信。对原、被告无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对原、被告有异议的证据，本院认定如下：
被告天津滨海碧桂园公司对原告提交的证据4提出异议，主张该证据不能证明拍摄地点，对其真实性不予认可。原告提交的证据4照片打印件无法证实其拍摄地点，且无其它相关证据予以佐证，不能证实该照片内容的真实性，本院对原告提交的照片打印件的真实性不予确认，本院对原告提交的照片打印件不予采信。
根据原、被告陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年4月9日，原告与被告天津滨海碧桂园公司签订《天津市商品房买卖合同》（合同编号：2014-9027315），该合同约定：贾世松购买由被告天津滨海碧桂园公司开发建设的位于天津市滨海新区××旅游区起步区（安佳路××、××以南）碧桂园凤凰苑7号楼1门1403号商品房（钢混结构，建筑层数为14层），该房建筑面积为92.21平方米，每平方米价格为7352.83元（人民币），总价款为678,004元（人民币）。该合同第三条约定：“商品房竣工，经验收合格并取得《天津市新建住宅商品房准许交付使用证》后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。甲方（天津滨海碧桂园公司）于2014年5月30日前，将符合上述条件的商品房交付乙方（原告）使用。”；该合同第八条约定：“甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修职责。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。”；该商品房买卖合同附件六补充合同第五条第（四）项约定：“该商品房在交付使用时如存在属于工程保修范围的质量问题，乙方（原告）有权要求保修，甲方（天津滨海碧桂园公司）按约定承担保修责任，乙方（原告）不得藉词拒绝收楼。”。上述合同还就乙方（原告）付款形式及付款时间、甲方逾期交付商品房的处理、乙方逾期付款的处理、商品房建筑面积与销售面积差异的处理、商品房配套设施的运行、商品房设计变更、商品房交接、商品房权属登记等内容进行了相关约定。上述《天津市商品房买卖合同》（含附件及其补充合同）签订后，原告按约向被告天津滨海碧桂园公司付清了全部购房款。2014年5月27日，被告天津滨海碧桂园公司取得天津市建设工程（凤凰苑7号楼）竣工验收备案书；2014年5月28日，被告天津滨海碧桂园公司取得天津市新建住宅商品房（凤凰苑7号楼）准许交付使用证。2014年6月，因被告天津滨海碧桂园公司开发建设的碧桂园滨海城凤凰苑1-7号楼的装修质量问题导致业主延迟入住的情况比较严重，被告天津滨海碧桂园公司于2014年6月17日在涉案商品房所在的凤凰苑小区张贴了《致碧桂园滨海城凤凰苑1-7号楼业主一封信》，主要内容为：碧桂园滨海城凤凰苑1-7号楼房屋因装修等问题导致业主延迟入住，公司予以高度重视，在此向各位业主致以诚恳的道歉！为公平公正、高效合理的解决问题，碧桂园公司经研究决定给予以下解决方案：组建专项维修整改小组进行积极整改，针对户内不同问题，按照业主的合理诉求，进行彻底整改。为确保整改工作的顺利进行，业主需配合开启入户门或将装修钥匙留存物业服务中心；公司本着“公平公正，合理合法”的原则对业主进行补偿：整改期间免收业主物业费，对于已交物业费的业主，按照整改工期顺延；根据“先整改后补偿”的原则，自业主报修之日起，对不同户型面积、不同整改工期进行对应补偿，租房费用标准：1.小于100平方米户型租房费用为2000元/月（67元/天）；2.100-150平方米户型租房费用为2800元/月（94元/天）；3.150平方米以上户型租房费用为3500元/月（117元/天）。2014年7月8日，原告在向被告天津滨海碧桂园公司签署碧桂园滨海城物业及资料移交书、填写入住登记表和业主满意度调查表后，办理了上述原告所购商品房的交付手续，领取了该商品房的钥匙，并领取了该商品房的《天津市商品住宅质量保证书》。该《天津市商品住宅质量保证书》第五条约定：“本住宅的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保修期至2019年5月30日”；第六条约定：“本住宅交付使用后，在购房人正常使用情况下，凡本商品住宅有以下工程质量缺陷，本公司按如下期限免费保修：1.供热或供冷系统，保修期至2016年5月30日；2.电气管线、给排水管道，保修期至2016年5月30日；3.墙面、顶棚抹灰层脱落，保修期至2015年5月30日；4.地面空鼓开裂、大面积起沙，保修期至2015年5月30日；5.门窗翘裂、五金件损坏，保修期至2015年5月30日；6.管道堵塞，保修期至2014年7月30日；7.卫生洁具，保修期至2014年5月30日；8.灯具、电器开关，保修期至2014年11月30日；9.外墙保温抹灰层开裂、脱落，保修期至2016年5月30日；10.中空玻璃密封失效，保修期至2016年5月30日”。同日，原告因验房时发现该商品房存在质量问题与广东碧桂园物业服务股份有限公司天津分公司（碧桂园滨海城凤凰苑物业服务中心）签订《钥匙托管承诺书》，该托管承诺书记载：碧桂园凤凰苑业主（贾世松）因维修需委托物业服务中心代管其房屋钥匙。2015年12月，原告与案外人许莉那签订《房屋租赁合同》，双方约定：“贾世松租赁许莉那所有的天津市开发区××路××楼××号房屋（建筑面积44.24平方米），租赁期限自2015年12月21日至2016年12月20日，月租金为人民币2200元”；原告已实际支付2014年11月至2016年4月期间的物业费3984.18元及预交物业费689.19元。2016年3月1日，原告向广东碧桂园物业服务股份有限公司天津分公司预交车位使用费2400元。2016年4月26日，原告与被告天津滨海碧桂园公司因就原告所购商品房燃气逾期开通的补偿问题、入户门的调整问题、外墙体保温层的维修问题和原告（房屋维修期间）经济损失（租房费用、物业费等）的补偿问题未能协商一致，诉至天津市滨海新区人民法院。本院于2016年7月25日作出（2016）津0116民初44105号民事判决书，判决“一、被告天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司于本判决生效后十日内偿付原告贾世松燃气逾期开通违约金人民币4600元；二、被告天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司于本判决生效后十日内偿付原告贾世松租房费用人民币31,852元；三、被告天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司于本判决生效后按其公示承诺的相关内容将原告贾世松已交纳的物业费人民币4673.37元按照整改工期予以顺延；四、被告天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司于本判决生效后三十日内对原告贾世松所购商品房（碧桂园凤凰苑7号楼1门1403号）出现的（房顶及南侧窗框墙体渗漏、室内墙体出现严重受潮霉变及卧室、卫生间漏水返潮等）房屋质量问题予以维修；五、驳回原告贾世松的其他诉讼请求。”。被告天津滨海碧桂园公司不服该判决，上诉至天津市第二中级人民法院。天津市第二中级人民法院于2016年8月23日立案受理后，该院于2016年11月22日作出（2016）津02民终4508号民事判决书，判决“一、维持滨海新区人民法院（2016）津0116民初44105号民事判决第一项、第四项；二、撤销滨海新区人民法院（2016）津0116民初44105号民事判决第五项；三、变更滨海新区人民法院（2016）津0116民初44105号民事判决第二项为：上诉人天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司于本判决生效后十日内偿付被上诉人贾世松租房费用人民币8400元；四、变更滨海新区人民法院（2016）津0116民初44105号民事判决第三项为：上诉人天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司于本判决生效后十日内偿付被上诉人贾世松物业费人民币966元；五、驳回被上诉人贾世松的其他诉讼请求；六、驳回上诉人天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司的其他上诉请求。”。该民事判决书已发生法律效力，被告天津滨海碧桂园公司就该民事判决书涉及的款项已履行完毕。2016年5月30日，原告因其所购商品房出现的质量问题再次与广东碧桂园物业服务股份有限公司天津分公司（碧桂园滨海城凤凰苑物业服务中心）签订《钥匙托管承诺书》，该托管承诺书记载：碧桂园凤凰苑业主（贾世松）因维修需委托物业服务中心代管其房屋钥匙。原告向被告天津滨海碧桂园公司报修后，被告天津滨海碧桂园公司于2016年5月30日至2016年6月30日期间对原告所购商品房出现的质量问题进行了相关维修。2016年7月初，被告天津滨海碧桂园公司向原告交付了该商品房的钥匙。2017年6月，原、被告因就原告所购商品房质量问题的维修问题和原告经济损失（租房费用、物业费及车位使用费）的补偿问题未能协商一致，原告遂诉至本院。
本案争议焦点为：1.原告的诉请是否合理合法？能否予以支持？2.被告天津滨海碧桂园公司是否应对原告的诉请承担相应的民事责任？
本院认为，原、被告签订的《天津市商品房买卖合同》（含附件及其补充合同）系原、被告双方在平等、自愿基础上协商签订，双方的买卖意思表示真实，内容合法、有效，不违反我国法律、法规的强制性规定，且已实际履行，应确认为有效合同并依法予以保护。该商品房买卖合同对双方当事人均具有约束力，双方当事人均应按该合同约定的相关义务予以履行。关于原、被告诉争的原告所购商品房质量问题的维修问题（原告诉请第1项），原告依照该商品房买卖合同的约定履行了向被告天津滨海碧桂园公司交付全部房款的义务后，被告天津滨海碧桂园公司应按照该买卖合同的相关约定向原告交付质量无瑕疵的商品房。2014年7月8日，原告办理涉案商品房的入住手续后，该商品房的风险责任自上述交付之日起转由原告承担。原告就其所购商品房出现的质量问题向被告天津滨海碧桂园公司报修后，被告天津滨海碧桂园公司于2016年5月至2016年6月30日期间对原告所购商品房出现的质量问题进行了维修施工。原、被告对该事实均无异议，本院对被告天津滨海碧桂园公司在涉案商品房的质量保修期限内已按约履行了维修义务的事实予以确认。依据被告天津滨海碧桂园公司向原告发放的《天津市商品住宅质量保证书》第五条：“本住宅的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保修期至2019年5月30日”的约定，原告诉称的商品房质量问题（防水保温层渗漏）保修期限应至2019年5月30日。被告天津滨海碧桂园公司对该事实并无异议。原告诉请被告天津滨海碧桂园公司按约对其所购商品房2016年7月以后出现的质量问题（防水保温层渗漏）予以维修的主张，符合我国法律规定和合同约定，本院对原告的此项诉请予以支持，被告天津滨海碧桂园公司对原告诉称的商品房质量问题（防水保温层渗漏）应按上述质保约定履行相应的维修义务；如原告认为其所购商品房出现的质量问题仍未得到有效解决，可依据双方签订的《天津市商品房买卖合同》中的相关约定，在该商品房的保修范围和保修期限内，有权要求被告天津滨海碧桂园公司继续对原告所购商品房出现的质量问题给予保修和维修服务，并对该商品房出现的质量问题予以妥善解决；关于原、被告诉争的原告主张的经济损失（租房费用、物业费及车位使用费）是否具有事实和法律依据的问题，原告所购商品房因出现上述质量问题，在其向被告天津滨海碧桂园公司报修并向凤凰苑物业服务中心进行钥匙托管的情况下，被告天津滨海碧桂园公司未能及时履行保修和维修的义务，未能彻底解决该商品房存在的质量问题，造成原告未能及时居住和使用该商品房。原告诉请被告天津滨海碧桂园公司应赔偿原告合理经济损失的主张符合我国相关法律规定，本院对原告的此项主张予以支持。因被告天津滨海碧桂园公司在《致碧桂园滨海城凤凰苑1-7号楼业主一封信》中公开承诺：整改期间免收业主物业费，对于已交物业费的业主，按照整改工期顺延；根据“先整改后补偿”的原则，自业主报修之日起，对不同户型面积、不同整改工期进行对应补偿，租房费用标准为：1.小于100平方米户型租房费用为2000元/月（67元/天）；2.100-150平方米户型租房费用为2800元/月（94元/天）；3.150平方米以上户型租房费用为3500元/月（117元/天），原告所购商品房出现的上述质量问题，符合被告天津滨海碧桂园公司公开承诺补偿的情形，被告天津滨海碧桂园公司虽依据生效的天津市第二中级人民法院（2016）津02民终4508号民事判决书的判决结果向原告赔付了该民事判决书涉及的相关款项，但由于被告天津滨海碧桂园公司直至2016年6月30日才将原告报修的房屋质量问题维修完毕，造成原告无法及时居住和使用该商品房，原告据此诉请被告天津滨海碧桂园公司应赔偿其合理经济损失的主张符合我国相关法律规定和被告天津滨海碧桂园公司上述公开承诺的内容，且天津市第二中级人民法院对原告涉诉的相关诉请所作出的民事判决书（天津市第二中级人民法院（2016）津02民终4508号民事判决书）已发生法律效力，故本院对原告的此项主张予以支持。关于被告天津滨海碧桂园公司应赔偿原告经济损失的金额问题，因被告天津滨海碧桂园公司在上述承诺中并未明确具体确定对凤凰苑1-7号楼业主的补偿期限，故原告主张的合理经济损失（租房费用和物业费）应自天津市第二中级人民法院（2016）津02民终4508号民事判决书确定的赔偿截止日期（2016年4月26日）的次日（2016年4月27日）起计算至被告天津滨海碧桂园公司对原告报修的房屋质量问题维修完毕，向原告交付涉案商品房的钥匙之日（2016年7月3日）止；因原告所购商品房建筑面积为92.21平方米，依据被告天津滨海碧桂园公司上述承诺中的租房费用补偿标准，被告天津滨海碧桂园公司应补偿原告租房费用4556元（67元/天×68天）。原告主张的合理物业费损失（2016年5月至2016年6月），被告天津滨海碧桂园公司应依据其公示承诺的相关内容予以免收或顺延。鉴于原告所购商品房维修期间（2016年1月至2016年6月），原告未能居住和使用该商品房，原告据此诉请被告天津滨海碧桂园公司应赔付其合理车位使用费的主张符合我国相关法律规定，本院对原告的此项主张予以支持。被告天津滨海碧桂园公司应赔付原告车位使用费1200元（2016年1月至2016年6月）；被告天津滨海碧桂园公司对原告报修的房屋质量问题维修完毕，于2016年7月3日向原告交付该商品房的钥匙以后，原告未及时入住该商品房而坚持在外租房居住，期间时间长达半年。原告的上述行为属于没有采取适当措施致使损失扩大的行为，原告对此次纠纷的形成负有部分责任，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。”的规定，由此产生的扩大的经济损失应由原告自行负担。原告诉请被告天津滨海碧桂园公司应赔偿原告全部经济损失（租房费用15,566元、物业费1860元和车位使用费1400元）的主张因其不符合我国法律规定和合同约定，且无事实和法律依据，故本院对原告的此项诉请不予支持。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条、第一百零四条、第一百零八条、第二百零七条、第三百二十条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司于本判决生效之日起六十日内对原告贾世松所购商品房（碧桂园凤凰苑7号楼1门1403号）出现的商品房质量问题（防水保温层渗漏）予以维修完毕；
二、被告天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司于本判决生效后十日内偿付原告贾世松租房费用4556元（2016年4月27日至2016年7月3日）；
三、被告天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司于本判决生效后按其公示承诺的相关内容对原告贾世松合理的物业费（2016年5月至2016年6月）予以免收或顺延；
四、被告天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司于本判决生效后十日内偿付原告贾世松车位使用费1200元（2016年1月至2016年6月）；
五、驳回原告贾世松的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费本院减半收取135元（该费用原告已预交），由原告贾世松负担110元（原告于本判决生效之日起十日内到本院××审判区办理退费25元的手续），由被告天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司负担25元（该费用于本判决生效后十日内向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院（同时在上述期限内向天津市第二中级人民法院预交上诉费，逾期未交纳上诉费，按自动撤回上诉予以处理）。
审判员 刘卫东
二〇一七年九月五日
书记员 刘媛媛
附：法律释明
1.《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：
（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；
（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。
第一百零四条人民法院应当组织当事人围绕证据的真实性、合法性以及与待证事实的关联性进行质证，并针对证据有无证明力和证明力大小进行说明和辩论。
能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定的证据，应当作为认定案件事实的根据。
第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。
对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。
法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。
第二百零七条判决生效后，胜诉方预交但不应负担的诉讼费用，人民法院应当退还，由败诉方向人民法院交纳，但胜诉方自愿承担或者同意败诉方直接向其支付的除外。
当事人拒不交纳诉讼费用的，人民法院可以强制执行。
第三百二十条一审宣判时或者判决书、裁定书送达时，当事人口头表示上诉的，人民法院应告知其必须在法定上诉期间内递交上诉状。未在法定上诉期间内递交上诉状的，视为未提起上诉。虽递交上诉状，但未在指定的期限内交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。
4.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。