广东省连州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1882民初992号
原告：何精远，男，汉族，1976年1月4日出生，连州市人，住连州市。
被告：陆娟妹，女，汉族，1981年1月7日出生，住广东省连州市。
第三人：中国农业银行股份有限公司连州市支行。地址：连州市连州镇慧光路***号。
负责人：潘小典，该支行行长。
委托代理人：莫定强，该支行员工。
委托代理人：陈锦锋，该支行员工。
原告何精远诉被告陆娟妹合伙协议纠纷一案，本院于2016年9月30日立案受理后，由审判员欧学强、陈炜、人民陪审员谢超依法组成合议庭适用普通程序于2017年2月14日公开开庭进行了审理。第一次庭审结束后，本院依职权追加中国农业银行股份有限公司连州市支行为第三人，并于2017年4月28日公开开庭进行第二次审理。原告何精远、第三人委托代理人莫定强、陈锦锋到庭参加诉讼，被告陆娟妹经本院合法传唤无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告何精远诉称，原告何精远与被告陆娟妹经过友好协商，于2013年3月30日签订一份《合伙经营协议》，双方约定将登记在被告陆娟妹名下的位于连州市的林地使用权［林权证编号为B4400392598、林权证号：连府林证字（2010）第4400392598]和位于连州市星子镇马水村委会马水村民小组的林地使用权[林权证编号分别为：B4400392594（林权证号：连府林证字（2010）第4400392594)、B4400392595（林权证号：连府林证字（2010）第4400392595)、B4400392596（林权证号：连府林证字（2010）第4400392596]。由原、被告共同合伙经营，合伙股份为原告占75%，被告陆娟妹占25%，原告在签订协议之日起两年内支付180万元给被告陆娟妹，作为占有75％股份的受让款，林场由原告负责管理，双方按股份比例分享林场利润与分担亏损。原告在与被告签订该《合伙经营协议》后，即投入了大量的人力、财力和精力花费在以上林场的承包经营上，积极开展种植生产经营活动。因原、被告签订的《合伙经营协议》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律、法规的规定，协议内容合法有效，具有法律约束力，故特向法院请求判令：1、确认原告何精远与被告陆娟妹于2013年8月20日签订的《合伙经营协议》合法有效，确认位于连州市的林地使用权（林权证编号为：B4400392598)、位于连州市星子镇马水村委会马水村民小组的林地使用权（林权证编号分别为：B4400392594、B4400392595、B4400392596）由原告何精远占有75％份额，被告陆娟妹占有25%份额；2、本案诉讼费由被告陆娟妹承担。
为支持其诉讼主张，原告提供证据如下：1、原告身份证复印件；2、被告身份证复印件；3、《合伙经营协议》；4、《山林地租赁合同》；5、2013年8月20日《山地转包协议书》；6、2016年7月31日《收据》；7、2010年4月13日《山地转包协议书》；8、关于延长承包金竹冲山合同书；9、《林权证》复印件四份[连府林证字（2010）第4400392598号、连府林证字（2010）第4400392594号、连府林证字（2010）第4400392595号、连府林证字（2010）第4400392596号]；10、《冷水坑砍树工资发放表》，詹卫国身份证复印件、黄石明身份证复印件、陈修其身份证复印件、唐辉进身份证复印件、邹义红身份证复印件、何长楼身份证复印件、陈海华身份证复印件、ＸＸ彪身份证复印件、何华庆身份证复印件、张国清身份证复印件、兰建成身份证复印件；11、2015年12月21日《借据》复印件；12、2016年1月1日《收据》复印件；13、2014年5月8日《借据》复印件。
被告陆娟妹无答辩，在举证期限内无提交任何证据。
第三人中国农业银行股份有限公司连州市支行辩称：一、答辩人对涉案抵押物享有优先受偿权。涉案的位于连州市的林地使用权（林权证编号为B4400392598），位于连州市星子镇马水村委会马水村民小组的林地使用权（林权证编号分别为：B4400392594、B4400392595、B4400392596），已于2010年7月8日抵押给第三人，以上抵押优先权已经（2014）清连法民二初字第147号民事判决予以确认，依法应受保护。二、未经登记的林权转让行为无物权效力。根据《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，原告并无到相关部门办理林权登记手续，转让行为不产生物权效力。三、抵押担保债权优先于一般债权受偿。原、被告签订的《合伙经营协议》在抵押登记之后，根据《物权法》第191条规定“抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”，原告转让林权未经第三人同意，也无将转让所得清偿债务，该转让行为无物权效力，原告对被告仅享有一般债权请求权。四、合伙人转让股权，受让人对合伙人之前的债务承担连带责任。原告主张对陆娟妹所有经营的林地使用权享有75%的份额，如原告与陆娟妹的合伙经营合法，根据《民法通则》第35条规定，合伙的债务由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任，合伙人对合伙债务承担连带责任。如法院认定《合伙经营协议》有效，第三人可要求原告对债务承担连带责任。
，以广东省林权登记表所述四至红线图为准。二、租赁期限：从2008年1月1日至2037年12月31日止共计30年。三、租赁金额：租赁山林地面积约426亩，每年每亩总租赁款为13元……”。
2014年12月份，原告何精远与被告陆娟妹签订《合伙经营协议》，该协议约定：“甲方：陆娟妹，身份证号码……。乙方：何精远，身份证号码……。本协议由甲乙双方就合伙经营上带林场及马水林场事宜于2013年8月20日在连州皇朝酒店订立。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物现状：上带林场坐落于连州市[林权证号为B4400392598]，是甲方于2010年4月13日通过租赁山地种植树木而来，租赁期限至2037年12月31日止；马水林场坐落于连州市星子镇马水村委会[林权证号为B4400392594、B4400392595、B4400392596]，是甲方于2010年4月13日通过转包而来，承包期限至2035年12月31日止。现两林场的林木及经营权价值共为300万元，欠连州市农业银行贷款60万元。第二条合伙经营期限：上带林场自签订本协议之日起至2037年12月31日止。马水林场自签订本协议之日起至2035年12月31日止。第三条合伙股份：甲方占25%，乙方占75%。乙方在自签订本协议之日起计两年内支付180万元（或以实物及其他方式折抵）给甲方，作为上带林场及马水林场75%股份的受让款。第四条其它：1、本协议生效后乙方即成为上带林场及马水林场的股东，按股份比例分享林场利润与分担亏损。2、乙方承认甲方与连州市龙坪镇凤凰上带经济合作社签订的《山林地租赁合同》及与黄社田签订的《山地转包协议书》，保证按该租赁合同及该转包协议书约定履行义务和责任。3、归还银行贷款支付租金及承包款仍以甲方名义进行，该款项实由合伙体（林场）承担。4、林场由何精远负责管理。第五条、本协议经甲、乙双方签字捺印后即生效，均不得反悔。协议一式四份，甲乙双方各执一份，另两份交由上带经济合作社及马水村委会各一份进行备案，均具有同等法律效力”。落款处，甲方由陆娟妹签名及捺印，乙方由何精远签名及捺印。
另查明，连府林证字（2010）第4400392594号（马水村鱼鳞石桉树林230亩）、连府林证字（2010）第4400392595号（马水村金竹冲桉树林390亩）、连府林证字（2010）第4400392596号（马水村岭背塘桉树林339亩）、连府林证字（2010）第4400392598号（上带村鱼鳞石桉树林426亩）《林权证》，登记的森林或林木所有权、使用权权利人均为陆娟妹。
2010年7月7日，被告陆娟妹作为抵押人，中国农业银行股份有限公司连州市支行作为抵押权人，共同到连州市林业局办理了《森林资源资产抵押登记证》（连森资押20006号），抵押物名称、面积价值：林权证1385亩，价值3324000元，被担保的主债权及数额140万元，抵押担保的范围林木资产和林地经营权。抵押起止时间：2010年7月8日至2014年7月7日，抵押的林权证号：4400392598、4400392595、4400392596、4400405680）。再查明，林权证号为4400405680、4400392594的《林权证》载明的小地名同为鱼鳞石，面积同为230亩，权利人为陆娟妹。
第三人中国农业银行股份有限公司连州市支行诉被告陆娟妹金融借款纠纷一案，本院于2014年8月27日作出（2014）清连法民二初字第147号民事判决，判决：“一、被告陆娟妹于本判决发生法律效力之日起五日内归还原告中国农业银行股份有限公司连州市支行贷款本金人民币210万元及利息136592.23元（利息暂计至2014年4月20日止，剩余利息按照中国人民银行规定的利率计息方法计付至贷款本金还清之日止）；二、确认原告中国农业银行股份有限公司连州市支行对被告陆娟妹提供抵押的林权[连府林证字（2010）第4400392598号、连府林证字（2010）第4400392595号、连府林证字（2010）第4400392596号、连府林证字（2010）第4400405680号]在《最高额担保个人借款合同》（合同编号：NO44020620100000498）约定的债务范围内在折价或者以拍卖、变卖该财产的价款中享有优先受偿权；三、确认原告中国农业银行股份有限公司连州市支行对被告陆娟妹提供抵押的林权[阳林证字（2010）第030600020号]在《最高额担保个人借款合同》（合同编号：NO44020620110000842）约定的债务范围内在折价或者以拍卖、变卖该财产的价款中享有优先受偿权。本案受理费24693元，因适用简易程序减半收取12346.5元，由被告陆娟妹负担。”
2016年7月8日，连州市公安局对谭国兴以非法吸收公众存款立案侦查。被告陆娟妹《讯问笔录》中称谭国兴是其丈夫，未领结婚证。谭国兴在《讯问笔录》中供述称：“其曾以高息向何精远等人借款，2014年12月何精远向其追收借款、工人工资，谭国兴就让陆娟妹与何精远签订了《合伙经营协议》约定由何精远两年内支付180万元（或以实物及其他方式折抵）作为上带林场及马水林场75%的受让款，但签订协议后何精远未支付上述受让款”。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原、被告签订的《合伙经营协议》，是双方真实意思表示，该合同内容并无违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合同合法有效，对当事人具有法律约束力。根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”故，原告诉请确认《合伙经营协议》有效的主张，理据充分，本院予以确认。
被告陆娟妹在《合伙经营协议》中转让给原告何精远75%份额的涉讼的三块林地使用权（林权证编号为：B4400392598、B4400392595、B4400392596）已在连州市林业局办理了抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”，原告未举证证明被告陆娟妹向其转让涉讼林权75%份额是经过抵押权人中国农业银行股份有限公司连州市支行的同意，事后也未获得抵押权人的追认。原告也无举证证明其用转让价款清偿了陆娟妹用涉讼林权向抵押权人抵押担保的债务使抵押权消灭。
原、被告签订《合伙经营协议》后，也未到林业部门办理涉讼的四块林地使用权的转让变更登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”，原、被告签订协议的行为不产生物权效力。原告也无举证证明其已完全按照协议约定支付清转让价款，全面履行了合同义务。故，原告诉请确认位于连州市的林地使用权（林权证编号为：B4400392598)、位于连州市星子镇马水村委会马水村民小组的林地使用权（林权证编号分别为：B4400392594、B4400392595、B4400392596）由其占有75％份额，由被告陆娟妹占有25%份额的主张，理据不足，于法无据，本院不予支持。
被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法视为放弃抗辩权利，应当承担不利的法律后果，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第十五条、第一百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条，判决如下：
一、确认原告何精远与被告陆娟妹签订的《合伙经营协议》合法有效；
二、驳回原告何精远的其他诉讼请求。
本案受理费100元，由被告陆娟妹负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
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审 判 长 欧学强
审 判 员 陈 炜
人民陪审员 谢 超
二〇一七年五月二十二日
书 记 员 左振宇
附本案相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
《中华人民共和国物权法》
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
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