杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商外初字第00065号
原告：恒丰银行股份有限公司杭州分行。
负责人：曲强。
委托代理人：沈丽、林洁。
被告：浙江德川旅业有限公司。
法定代表人：吴诗贤。
被告：浙江中嘉商贸发展有限公司。
法定代表人：詹彩凤。
被告：浙江凯达房地产开发有限公司。
法定代表人：叶晓明。
被告：吴盛波。
被告：倪素珍。
被告：浙江欧文控股集团有限公司。
法定代表人：吴峰。
被告：吴诗贤。
被告：谢宋花（曾用名谢彩花）。
被告：吴峰（曾用名吴诗苏）。
原告恒丰银行股份有限公司杭州分行（以下简称恒丰银行杭州分行）为与被告浙江德川旅业有限公司（以下简称德川公司）、浙江中嘉商贸发展有限公司（以下简称中嘉公司）、浙江凯达房地产开发有限公司（以下简称凯达公司）、吴盛波、倪素珍、浙江欧文控股集团有限公司（以下简称欧文公司）、吴诗贤、谢宋花、吴峰金融借款合同纠纷一案，于2015年6月29日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年2月29日公开开庭进行了审理。原告恒丰银行杭州分行委托代理人沈丽到庭参加诉讼。被告德川公司、中嘉公司、凯达公司、吴盛波、倪素珍、欧文公司、吴诗贤、谢宋花、吴峰经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告恒丰银行杭州分行起诉称：2013年12月31日，原告与被告欧文公司签订编号为2013年恒银杭综授字第08-001号《综合授信额度合同》，约定自2013年12月31日至2016年12月31日综合授信额度的有效使用期限内，被告欧文公司可向原告申请人民币为5000万元的授信额度，特别约定授信类别“其他”特指被告欧文公司为在原告处融资的其他企业提供担保的额度；具体担保的对象及金额以实际担保的敞口额度为准。被告欧文公司承诺：一旦被告欧文公司为在原告处融资的其他企业提供担保，即占用本授信额度；一旦由被告欧文公司担保的客户在原告处融资产生逾期、欠息及其他合同约定的违约情形，被告欧文公司即承担不可撤销的共同还款责任。同时约定被告中嘉公司、凯达公司提供最高额保证担保，被告吴盛波、倪素珍、欧文公司提供最高额质押担保。
同日，原告与被告中嘉公司签订编号为2013恒银杭高保字第08-006号《最高额保证合同》，与被告凯达公司签订编号为2013恒银杭高保字第08-007号《最高额保证合同》，约定由被告中嘉公司、凯达公司为被告德川公司在最高债权本金额为5000万元保证额度内，自2013年12月31日至2016年12月31日期间的所有债务（包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用），保证方式为连带责任保证。
同日，原告与被告吴盛波签订编号为2013年恒银杭高质字第08-002号《最高额质押合同》，约定由被告吴盛波将其持有的浙江龙生房地产开发集团有限公司的份额为3300万的股权为被告欧文公司自2013年12月31日至2016年12月31日期间在最高债权本金额为5000万元的保证额度内提供最高额质押担保，担保范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿、质权人保管质物和实现债权及质权的费用。实现债权及质权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、质物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。
同日，原告与被告倪素珍签订编号为2013年恒银杭高质字第08-003号《最高额质押合同》，约定由被告倪素珍将其持有的浙江龙生房地产开发集团有限公司的份额为1200万的股权为被告欧文公司自2013年12月31日至2016年12月31日期间在最高债权本金额为5000万元的保证额度内提供最高额质押担保，担保范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿、质权人保管质物和实现债权及质权的费用。实现债权及质权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、质物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。
同日，原告与被告欧文公司签订编号为2013年恒银杭高质字第08-001号《最高额质押合同》，约定由被告欧文公司将其持有的浙江龙生房地产开发集团有限公司的份额为3500万的股权为被告欧文公司自2013年12月31日至2016年12月31日期间在最高债权本金额为5000万元的保证额度内提供最高额质押担保，担保范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿、质权人保管质物和实现债权及质权的费用。实现债权及质权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、质物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。
2014年11月17日，原告与被告德川公司签订编号为2014年恒银杭借字第08-011号《流动资金借款合同》，约定原告向被告德川公司提供人民币500万元的贷款，借款期限为2014年11月17日至2015年11月17日，借款利率为固定利率，利率为7.8%，每月的20日结息。逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，对不能按时支付的利息按照罚息利率计收复利。如出现借款人借款发生欠息，原告有权宣布合同提前到期。
2014年9月17日，原告与被告凯达公司签订编号为2014年恒银杭高保字第08-010号《最高额保证合同》，约定由其为被告德川公司在最高债权本金额为500万元保证额度内，自2013年12月31日至2016年12月31日期间的所有债务（包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用），保证方式为连带责任保证。
2013年12月31日，原告与被告欧文公司、吴诗贤、谢宋花、吴峰分别签订编号为2013年恒银杭高保字第08-009号《最高额保证合同》、2013年恒银杭高保字第08-014号《最高额保证合同》、2013年恒银杭高保字第08-015号《最高额保证合同》，约定由被告欧文公司、吴诗贤、谢宋花、吴峰为被告德川公司在最高债权本金额为500万元保证额度内，自2013年12月31日至2016年12月31日期间的所有债务（包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用），保证方式为连带责任保证。
上述合同签订后，原告依约于2014年11月17日向被告德川公司支付了人民币500万元的借款，但被告德川公司于2015年4月20日并未依约向原告支付利息，经原告多次催收，被告德川公司亦未向原告支付，暂计算至2015年6月19日，被告德川公司欠原告本息共计5059056.25元，至今仍未归还，且其余被告亦未依约履行担保责任。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判令：1、被告德川公司、欧文公司立即向原告清偿借款本金人民币500万元，利息59056.25元（暂计算至2015年6月19日），并自2015年6月20日之后利息、罚息、复利按照借款合同约定支付至实际履行之日，暂合计5059056.25元；2、被告中嘉公司、凯达公司、吴诗贤、谢宋花、吴峰对前述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告吴盛波所有的浙江龙生房地产开发集团有限公司份额为3300万股权在质押担保范围内享有优先受偿权；4、原告对被告倪素珍所有的浙江龙生房地产开发集团有限公司份额为1200万股权在质押担保范围内享有优先受偿权；5、原告对被告欧文公司所有的浙江龙生房地产开发集团有限公司份额为3300万股权在质押担保范围内享有优先受偿权；6、诉讼费用由上述被告共同承担。
审理过程中，原告恒丰银行杭州分行补充陈述事实并增加诉讼请求：原告与被告凯达公司签订编号为2014年恒银杭高抵字第08-003号《最高额抵押合同》，约定由凯达公司将其持有的位于上城区钱江路与清江路交叉口（C2-1地块）为编号2013年恒银杭综授字第08-001号《综合授信额度合同》项下债务履行提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下发生的所有债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。双方办理了抵押登记手续。请求判令：对被告凯达公司所有的位于上城区钱江路与清江路交叉口（C2-1地块）【他项权证号：杭土抵他项（2015）第002号】的土地使用权按照抵押顺位在抵押担保范围内享有优先受偿权。
原告恒丰银行杭州分行为证明其事实主张，向本院提供如下证据：
1.编号2013年恒银杭综授字第08-001号《综合授信额度合同》1份，以证明被告欧文公司在原告处获得5000万元的综合授信额度。
2.编号2013年恒银杭高保字第08-006号《最高额保证合同》1份；
3.编号2013年恒银杭高保字第08-007号《最高额保证合同》1份。
上述证据2、3，以证明被告中嘉公司、凯达公司为被告欧文公司的债务承担连带责任保证的事实。
4.编号2013年恒银杭高质字第08-002号《最高额质押合同》1份；
5.编号2013年恒银杭高质字第08-003号《最高额质押合同》1份；
6.编号2013年恒银杭高质字第08-001号《最高额质押合同》1份。
上述证据4-6，以证明被告吴盛波、倪素珍、欧文公司为被告欧文公司的债务承担质押担保责任的事实。
7.编号2014年恒银杭借字第08-011号《流动资金借款合同》1份，以证明原告与被告德川公司之间存在借款关系的事实。
8.编号2014年恒银杭高保字第08-010号《最高额保证合同》1份；
9.编号2013年恒银杭高保字第08-009号《最高额保证合同》1份；
10.编号2013年恒银杭高保字第08-014号《最高额保证合同》1份。
11.编号2013年恒银杭高保字第08-015号《最高额保证合同》1份。
上述证据8-11，以证明被告凯达公司、欧文公司、吴诗贤、谢宋花、吴峰为被告德川公司的债务承担连带保证责任的事实。
12.借款凭证1份，以证明原告已经按约向被告发放了500万元贷款的事实。
13.对账单2份，以证明被告德川公司所欠的本息。
14.编号2014年恒银杭高抵字第08-003号《最高额抵押合同》、他项权利证明各1份，以证明被告凯达公司以位于上城区××路与××交叉口（C2-1地块）的土地使用权为其主合同项下的债务提供抵押担保。
被告德川公司、中嘉公司、凯达公司、吴盛波、倪素珍、欧文公司、吴诗贤、谢宋花、吴峰未作答辩亦未向本院提交证据材料。
被告德川公司、中嘉公司、凯达公司、吴盛波、倪素珍、欧文公司、吴诗贤、谢宋花、吴峰未到庭，视为放弃质证权利。经审核，本院认为原告恒丰银行杭州分行提供的证据1-14客观、真实，对本案事实具有证明效力，本院予以采信。
综合以上有效证据及当事人的陈述，本院确认案件事实如下：
（一）2013年12月31日，原告恒丰银行杭州分行（甲方）与被告欧文公司（乙方）签订编号为2013年恒银杭综授字第08-001号《综合授信额度合同》，约定自2013年12月31日至2016年12月31日综合授信额度的有效使用期限内，乙方可向甲方申请使用的授信额度为人民币5000万元，授信类别为贷款、其他，其他特指乙方为在甲方处融资的其他企业提供担保的额度；具体担保的对象及金额以实际担保的敞口额度为准。一旦乙方为在甲方处融资的其他企业提供担保，即占用本授信额度；一旦由乙方担保的客户在甲方处融资产生逾期、欠息及其他合同约定的违约情形，乙方即承担不可撤销的共同还款责任。等等。
（二）同日，原告恒丰银行杭州分行（债权人）与被告欧文公司（保证人）签订编号为2013年恒银杭高保字第08-009号《最高额保证合同》，约定保证人为债权人与债务人德川公司在2013年12月31日至2016年12月31日期间因本外币借款、担保等融资业务而订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额保证担保；担保的最高债权本金额为500万元；保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为自该主合同约定的债务履行期限届满之日起计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止；本保证合同是编号2013年恒银杭综授字第08-001号《综合授信额度合同》项下的具体业务合同，一旦生效，保证人即承担不可撤销的共同还款责任；等等。
（三）同日，原告恒丰银行杭州分行（债权人）分别与被告中嘉公司、凯达公司（保证人）签订编号为2013恒银杭高保字第08-006号、007号《最高额保证合同》，均约定由保证人为债权人与债务人欧文公司在2013年12月31日至2016年12月31日期间因本外币借款、担保等融资业务而订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额保证担保；担保的最高债权本金额为5000万元；保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为自该主合同约定的债务履行期限届满之日起计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止；等等。
（四）同日，原告恒丰银行杭州分行（质权人）分别与被告吴盛波、倪素珍、欧文公司（出质人）签订编号为2013年恒银杭高质字第08-002号、003号、001号《最高额质押合同》，约定由出质人为质权人与债务人欧文公司在2013年12月31日至2016年12月31日期间签订的全部主合同提供最高额质押担保；质押担保的最高债权本金额为5000万元；担保范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿、质权人保管质物和实现债权及质权的费用；质物为吴盛波、倪素珍、欧文公司分别持有的浙江龙生房地产开发集团有限公司的股权份额3300万、1200万、3500万；等等。2013年12月31日，恒丰银行杭州分行与吴盛波、倪素珍、欧文公司办理了股权质押登记。
（五）2013年12月31日，原告恒丰银行杭州分行（债权人）与被告欧文公司、吴诗贤和谢宋花、吴峰（保证人）分别签订编号为2013年恒银杭高保字第08-009号、014号、015号《最高额保证合同》；2014年9月17日，原告恒丰银行杭州分行（债权人）与被告凯达公司（保证人）签订编号为2014年恒银杭高保字第08-010号、014号、015号《最高额保证合同》。前述合同均约定保证人为债权人与债务人德川公司在2013年12月31日至2016年12月31日期间因本外币借款、担保等融资业务而订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额保证担保；担保的最高债权本金额为500万元；保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为自该主合同约定的债务履行期限届满之日起计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止；等等。
（六）2014年11月17日，原告恒丰银行杭州分行（贷款人）与被告德川公司（借款人）签订编号为2014年恒银杭借字第08-011号《流动资金借款合同》，约定借款金额为人民币500万元；借款期限自2014年11月17日至2015年11月17日；借款利率为固定利率，利率为7.8%；结息方式为每月的20日结息，借款最后到期时利随本清；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，对不能按时支付的利息按照罚息利率计收复利；借款人的借款发生欠息，贷款人有权宣布合同提前到期，要求借款人偿还所有借款本息；等等。
（七）原告恒丰银行杭州分行（抵押权人）与被告凯达公司（抵押人）签订编号为2014年恒银杭高抵字第08-003号《最高额抵押合同》，约定：为保障债务人欧文公司与抵押权人签订的编号2013年恒银杭综授字第08-001号《综合授信额度合同》项下连续发生的债权的实现，抵押人以位于上城区××路与××交叉口（C2-1地块）的土地使用权设定最高额抵押担保；抵押担保的最高债权本金余额为人民币5000万元；担保范围为主合同项下发生的所有债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用；等等。2015年1月22日双方就前述抵押物办理了抵押登记手续，恒丰银行杭州分行取得杭土抵他项（2015）第002号土地他项权利证书，登记的抵押金额为5000万元。
（八）上述合同签订后，原告恒丰银行杭州分行于2014年11月17日向被告德川公司发放借款人民币500万元。庭审中，原告恒丰银行杭州分行确认：被告德川公司已结清2015年4月20日前的利息，之后未归还过借款本息。恒丰银行杭州分行提供的对账单记载德川公司于2015年5月21日支付利息6191.71元、2015年6月21日支付利息8.68元。
另，被告凯达公司以其位于上城区钱江路与清江路交叉口（C2-1地块）的土地使用权为编号2013年恒银杭综授字第08-001号《综合授信额度合同》项下的债权设定抵押之前，已分别对兴业国际信托有限公司和华夏银行股份有限公司杭州武林支行的债权设定抵押登记，登记的土地他项权利证书编号为杭土抵他项（2013）第059号和杭土抵他项（2013）第078号，抵押金额为37000万元和10000万元。
本院认为，原告恒丰银行杭州分行与被告欧文公司签订的《综合授信额度合同》、《最高额保证合同》、《最高额质押合同》，与被告德川公司签订的《流动资金借款合同》，与被告吴盛波、倪素珍签订的《最高额质押合同》，与被告凯达公司签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，与被告中嘉公司、吴诗贤、谢宋花、吴峰签订的《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应确认合法有效。原告恒丰银行杭州分行已经全面适当地履行了贷款发放义务，而被告德川公司未按期付息，其行为已构成违约，恒丰银行杭州分行要求德川公司提前还款具有事实和法律依据，德川公司应承担全部的民事责任。被告欧文公司承诺其担保的客户发生违约行为，其即承担共同还款责任，故恒丰银行杭州分行要求欧文公司与德川公司共同归还借款本息的诉求具有合同依据，且不违反法律规定，本院予以支持。为担保债务的履行，被告吴盛波、倪素珍、欧文公司提供质押担保并依法办理了股权出质登记，质权自登记之日设立，故恒丰银行杭州分行要求以吴盛波、倪素珍、欧文公司的质押股权优先受偿，本院予以支持。被告中嘉公司、凯达公司、吴诗贤、谢宋花、吴峰自愿为上述债务提供最高额连带责任保证，原告恒丰银行杭州分行主张的保证责任范围亦未超过双方约定范围，故原告恒丰银行杭州分行要求被告中嘉公司、凯达公司、吴诗贤、谢宋花、吴峰承担连带清偿责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告凯达公司以其名下的土地使用权为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告恒丰银行杭州分行有权就顺位在先的抵押权人实现抵押权的剩余部分价款在最高额担保范围内优先受偿。被告德川公司、中嘉公司、凯达公司、吴盛波、倪素珍、欧文公司、吴诗贤、谢宋花、吴峰经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零八条、第二百二十九条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下：
一、被告浙江德川旅业有限公司在本判决生效后十日内归还原告恒丰银行股份有限公司杭州分行贷款本金5000000元；
二、被告浙江德川旅业有限公司在本判决生效后十日内支付原告恒丰银行股份有限公司杭州分行贷款利息58808.29元、复利247.96元【利息和复利暂计至2015年6月19日，此后的利息以5000000元为基数按年利率7.8%计至2015年11月17日（扣除2015年6月21日支付的利息8.68元），此后的复利以尚欠利息为基数按年利率11.7%计至本判决确定的履行之日止；罚息自2015年11月18日起以尚欠的贷款本金为基数按年利率11.7%计至本判决确定的履行之日止】；
三、被告浙江欧文控股集团有限公司对上述第一、二款项承担共同还款责任；
四、被告浙江中嘉商贸发展有限公司、浙江凯达房地产开发有限公司、吴诗贤、谢宋花、吴峰对上述第一、二款项承担连带清偿责任；
五、若被告浙江德川旅业有限公司、浙江欧文控股集团有限公司未履行上述付款义务，原告恒丰银行股份有限公司杭州分行有权对被告吴盛波质押的浙江龙生房地产开发集团有限公司股权3300万元（万股）【质权登记编号：2013452）进行折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
六、若被告浙江德川旅业有限公司、浙江欧文控股集团有限公司未履行上述付款义务，原告恒丰银行股份有限公司杭州分行有权对被告倪素珍质押的浙江龙生房地产开发集团有限公司股权1200万元（万股）【质权登记编号：2013453）进行折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
七、若被告浙江德川旅业有限公司、浙江欧文控股集团有限公司未履行上述付款义务，原告恒丰银行股份有限公司杭州分行有权对被告浙江欧文控股集团有限公司质押的浙江龙生房地产开发集团有限公司股权3300万元（万股）【质权登记编号：2013454）进行折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
八、若被告浙江德川旅业有限公司、浙江欧文控股集团有限公司未履行上述付款义务，原告恒丰银行股份有限公司杭州分行有权对被告浙江凯达房地产开发有限公司抵押的位于杭州市上城区钱江路与清江路交叉口（C2-1地块）的土地使用权进行折价或拍卖、变卖后所得价款，就超出抵押顺位在先的债权人兴业国际信托有限公司和华夏银行股份有限公司杭州武林支行担保债权的部分优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费47213元，由被告浙江德川旅业有限公司、浙江中嘉商贸发展有限公司、浙江凯达房地产开发有限公司、吴盛波、倪素珍、浙江欧文控股集团有限公司、吴诗贤、谢宋花、吴峰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 姚 萍
代理审判员 谈 敏
人民陪审员 王金莲
二〇一六年三月十七日
书 记 员 钱芬红