江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1181民初2372号
原告：中国工商银行股份有限公司丹阳支行，营业场所丹阳市云阳路3号。
主要负责人：缪建新，该支行行长。
委托诉讼代理人：孙爱林，江苏维尔达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘敏，江苏维尔达律师事务所律师。
被告：丹阳银球针纺服饰有限公司，住所地丹阳市云阳镇西岗村。
法定代表人：耿美英，该公司董事长。
被告：江苏北吉汽配股份有限公司，住所地丹阳市开发区永安村101省道收费站南侧。
法定代表人：石启广，该公司总经理。
被告：王银灯。
被告：耿美英。
被告：王俊杰。
被告：傅丽娟。
原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行（下称工商银行丹阳支行）与被告丹阳银球针纺服饰有限公司（下称银球服饰公司）、江苏北吉汽配股份有限公司（下称北吉汽配公司）、王银灯、耿美英、王俊杰、傅丽娟金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月25日立案受理后，依法由审判员姜蔚独任审判，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，依法组成合议庭，于2016年9月26日公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙爱林、刘敏到庭参加诉讼；被告银球服饰公司、北吉汽配公司、王银灯、耿美英、王俊杰、傅丽娟经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行丹阳支行提出的诉讼请求：1、被告银球服饰公司立即归还原告借款本金20237000元、自2015年7月20日至2015年12月31日尚欠的利息671709.33元（自2016年1月1至实际给付之日的利息按借款合同约定计算），并承担律师费210000元；2、被告银球服饰公司、王俊杰、傅丽娟以其抵押物承担抵押担保责任；3、被告北吉汽配公司在2500万元范围内对被告银球服饰公司的上述给付义务承担连带清偿责任，王银灯、耿美英对被告银球服饰公司的上述给付义务承担连带清偿责任；4、被告承担本案诉讼费。事实和理由：2011年6月8日，被告银球服饰公司与原告签订两份最高额抵押合同，约定银球服饰公司以其所有的丹阳市云阳镇永兴村的房地产为其在2010年8月1日至2016年6月8日期间向原告的借款作出最高额为110万元和70万元的抵押担保并办理了抵押登记，抵押物价值分别为110万元和70万元。2013年12月18日，被告王俊杰、傅丽娟与原告签订了一份最高额抵押合同，约定王俊杰、傅丽娟以其所有的丹阳市府前星座花园1幢2单元601室房产及1幢2-2号车库为被告银球服饰公司在2013年12月18日至2018年12月18日期间向原告的借款作出最高额为161.3万元的抵押担保并办理了抵押登记，抵押物价值为161.3万元。2012年8月6日，被告王银灯、耿美英与原告签订一份个人最高额保证合同，约定王银灯、耿美英为被告银球服饰公司在2012年8月6日至2015年8月6日期间与原告的所有融资合同作出连带责任保证。2014年5月26日，被告北吉汽配公司与原告签订一份最高额保证合同，约定北吉汽配公司为被告银球服饰公司在2014年5月26日至2016年5月26日期间向原告的借款提供最高额2500万元的连带责任保证。
2013年12月9日，原告与被告银球服饰公司签订一份小企业借款合同，合同编号2013年（丹阳）字1128号，约定原告向被告银球服饰公司发放贷款175万元。2013年12月11日，原告向被告银球服饰公司发放贷款175万元，约定到期日为2014年12月11日。借款到期后，被告与原告签订借款展期协议，将175万元的贷款还款期限展期至2015年12月11日。2013年12月30日，被告银球服饰公司与原告签订小企业借款合同，合同编号2013年（丹阳）字1234号，约定原告向被告银球服饰公司发放贷款105万元。2014年1月3日，原告向被告银球服饰公司发放贷款105万元，约定到期日为2014年12月11日。借款到期后，被告与原告签订借款展期协议，将105万元的贷款还款期限展期至2015年11月11日。2014年12月9日，被告银球服饰公司与原告签订小企业借款合同，合同编号2014年（丹阳）字1312号，约定原告向被告银球服饰公司发放贷款518万元。2014年12月29日，原告向被告银球服饰公司发放贷款518万元，约定到期日为2015年4月29日。借款到期后，被告与原告签订借款展期协议，将518万元的贷款还款期限展期至2015年7月28日。2015年1月4日，被告银球服饰公司与原告签订小企业借款合同，合同编号2015年（丹阳）字0012号，约定原告向被告银球服饰公司发放贷款460万元。2015年1月16日，原告向被告银球服饰公司发放贷款460万元，约定到期日为2015年10月16日。2015年1月25日，被告银球服饰公司与原告签订小企业借款合同，合同编号2015年（丹阳）字0163号，约定原告向被告银球服饰公司发放贷款765.7万元。2015年3月20日，原告向被告银球服饰公司发放贷款765.7万元，约定到期日为2015年12月20日。借款到期后，被告银球服饰公司没有按时归还借款本息，共欠原告借款本金2023.7万元，尚欠原告自2015年7月20日至2015年12月31日的利息671709.33元。担保人北吉汽配公司、王俊杰、傅丽娟、王银灯、耿美英亦未履行各自的担保责任。
被告银球服饰公司、北吉汽配公司、王俊杰、傅丽娟、王银灯、耿美英未应诉答辩也未举证。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告北吉汽配公司、王俊杰、傅丽娟、王银灯、耿美英未到庭视为其放弃举证、质证的权利。对当事人无异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。
经审理查明：2011年6月8日，原告工商银行丹阳支行与被告银球服饰公司签订一份编号为2011年丹抵字0608号的最高额抵押合同和一份编号为2011年丹抵字0608-1号的最高额抵押合同，约定由银球服饰公司以其所有的位于丹阳市云阳镇永兴村西岗村的房产（房屋所有权证号：丹房权证云阳镇字第××号）和国有土地使用权[土地使用权证号：丹国用（2004）字第1286号]作抵押，为原告与被告银球服饰公司自2010年8月1日至2016年6月8日期间签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生品类产品协议以及其他文件（主合同）而享有的债权分别在110万元和70万元的最高余额内提供最高额抵押担保，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经存在。上述最高余额是指银球服饰公司承担担保责任的主债权确定之日，按照原告公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和。合同第二条约定抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在本合同所述的最高额担保余额内。2011年6月2日，原告与银球服饰公司就约定的抵押房产办理了抵押登记，登记的债权数额为110万元。2011年6月28日，原告与银球服饰公司就约定的抵押国有土地使用权办理了抵押登记（土地他项权证号：丹他项2011第336号），登记的地产抵押金额为70万元。
2013年12月18日，原告工商银行丹阳支行与被告王俊杰签订一份编号为2013年丹阳抵字1218号的最高额抵押合同，约定由王俊杰以其所有的位于丹阳市府前星座花园1幢2单元601室、1幢2-2号车库（房屋产权证号：丹房权证开发区字第××号、丹房权证开发区字第××号）和国有土地使用权[国有土地使用权证号：丹国用（2009）第01915号、丹国用(2009)第01914号]作抵押，为原告与被告银球服饰公司自2013年12月18日至2018年12月18日期间签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生品类产品协议以及其他文件（主合同）而享有的债权提供最高额抵押担保，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经存在；担保的主债权的最高余额为1613000元。上述最高余额是指王俊杰承担担保责任的主债权确定之日，按照原告公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和。合同第二条约定抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在本合同所述的最高额担保余额内。被告傅丽娟以抵押物共有人身份在该合同上签名。2013年12月23日，原告与王俊杰就约定的房产办理了抵押登记（房屋他项权证号：丹房他证云阳字第201378**号），登记的最高额抵押债权数额为1613000元。
2012年8月6日，原告与被告王银灯、耿美英签订一份编号为2012年丹个保字第0806号的《个人最高额保证合同》，约定被告王银灯、耿美英为2012年8月6日至2015年8月6日期间，被告银球服饰公司与原告签订的所有融资合同项下融资提供连带责任保证担保。保证范围为主合同项下的融资本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、原告聘请律师实现债权的费用）和所有其他应付费用。本保证合同项下的保证期间为自主合同确定的融资到期日（垫付日）之次日起两年；如主合同确定的融资分批到期（分批垫付）的，则每批融资的保证期间为每批融资到期日（垫付日）之次日起两年；如原告根据主合同之约定提前收回融资的，则保证期间为原告向被告银球服饰公司通知的归还融资日之次日起两年。
2014年5月26日，原告与被告北吉汽配公司签订一份编号为2014年丹保字0526号的《最高额保证合同》，约定被告北吉汽配公司为自2014年5月26日至2016年5月26日期间，在人民币2500万元的最高余额内，原告依据与被告银球服饰公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告银球服饰公司的债权提供连带责任保证。保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在上述最高余额内。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；原告根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。
2013年12月9日，原告与被告银球服饰公司签订一份编号为2013年（丹阳）字1128号的小企业借款合同，约定原告向银球服饰公司发放贷款175万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算）。实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与借款期限约定相对应的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮0.1%。借款人提款后，借款利率以1个月为一期，一期一期调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期以此类推。合同第3.3款约定本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。合同第七条借款人承诺第7.11款约定借款人承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。合同对应的最高额担保合同为：2011年丹抵字0608号、2011年丹抵字0608-1号、2012年丹个保字第0806号。2013年12月11日，原告向银球服饰公司发放贷款175万元，约定还款日期为2014年12月11日，贷款年利率为6.006%。2014年12月8日，原告与被告银球服饰公司、王银灯、耿美英签订一份编号为2014年（展）字0078号借款展期协议，约定将上述借款期限展期，展期期限为自2014年12月11日至2015年6月11日，借款展期部分的利率按照基准利率上浮30%，担保人继续按照其与原告签订的担保合同提供担保。2015年5月27日，原告与被告银球服饰公司、王银灯、耿美英、王俊杰、傅丽娟签订一份编号为2015年（展）字0163号借款展期协议，约定将上述借款期限展期，展期期限为自2014年12月11日至2015年12月11日，借款展期部分的利率按照基准利率上浮30%，担保人继续按照其与原告签订的担保合同提供担保。
2013年12月30日，原告与被告银球服饰公司签订一份编号为2013年（丹阳）字1234号的小企业借款合同，约定原告向银球服饰公司发放贷款105万元，借款期限为12个月内，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算）。实际提款日以借据为准。该小企业借款合同的其他条款与上述2013年（丹阳）字1128号的小企业借款合同相同。2014年1月3日，原告向银球服饰公司发放贷款105万元，约定还款日期为2014年12月11日，贷款年利率为6.006%。2014年12月8日，原告与被告银球服饰公司、王银灯、耿美英、王俊杰、傅丽娟签订一份编号为2014年（展）字0077号借款展期协议，约定将上述借款期限展期，展期期限为自2014年12月11日至2015年6月11日，借款展期部分的利率按照基准利率上浮30%，担保人继续按照其与原告签订的担保合同提供担保。2015年5月26日，原告与被告银球服饰公司、王银灯、耿美英、王俊杰、傅丽娟签订一份编号为2015年（展）字0164号借款展期协议，约定将上述借款期限展期，展期期限为自2014年12月11日至2015年12月11日，借款展期部分的利率按照基准利率上浮30%，担保人继续按照其与原告签订的担保合同提供担保。
2014年12月9日，原告与被告银球服饰公司签订一份编号为2014年（丹阳）字1312号的小企业借款合同，约定原告向银球服饰公司发放贷款518万元，借款期限为12个月内，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算）。实际提款日以借据为准，借款利率按照借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率加182.6个基点确定。该小企业借款合同的其他条款与上述2013年（丹阳）字1128号的小企业借款合同相同。2014年12月29日，原告向银球服饰公司发放贷款518万元，约定还款日期为2015年4月29日，贷款年利率为7.336%。
2015年4月20日，原告与被告银球服饰公司、北吉汽配公司、王银灯、耿美英、王俊杰、傅丽娟签订一份编号为2015年（展）字0129号借款展期协议，约定将上述借款期限展期，展期期限为自2015年4月29日至2015年7月28日，借款展期部分的利率执行LPR（按十二个月浮动）期限一年基准利率上浮149.85基点，担保人继续按照其与原告签订的担保合同提供担保。
2015年1月4日，原告与被告银球服饰公司签订一份编号为2015年（丹阳）字0012号的小企业借款合同，约定原告向银球服饰公司发放贷款460万元，借款期限为12个月内，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算）。实际提款日以借据为准。借款利率以每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率（LPR）加182.6个基点确定。该小企业借款合同的其他条款与上述2013年（丹阳）字1128号的小企业借款合同相同。2015年1月16日，原告向银球服饰公司发放贷款460万元，约定还款日期为2015年10月16日。
2015年1月25日，原告与被告银球服饰公司签订一份编号为2015年（丹阳）字0163号的小企业借款合同，约定原告向银球服饰公司发放贷款7657000元，借款期限为12个月内，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算）。实际提款日以借据为准。该小企业借款合同的其他条款与上述2015年（丹阳）字0012号的小企业借款合同相同。2015年3月20日，原告向银球服饰公司发放贷款7657000元，约定还款日期为2015年12月20日，贷款年利率为7.336%。
上述借款到期及展期到期后，被告银球服饰公司尚欠原告借款本金2023.7万元，拖欠原告自2015年4月20日至2015年12月31日的利息1084266.14元，被告银球服饰公司尚欠原告自2016年1月1日起至今的利息。
另查明：原告工商银行丹阳支行委托江苏维尔达律师事务所律师代理本案诉讼事宜，支付律师代理费212000元。
本院认为，原告工商银行丹阳支行与被告银球服饰公司签订的小企业借款合同是双方的真实意思，合法有效。原告按约向被告银球服饰公司陆续发放贷款2023.7万元。贷款到期及展期到期后，被告银球服饰公司未能偿还贷款本金。截至2015年12月31日，被告银球服饰公司尚欠原告借款本金2023.7万元、利息671709.33元，合计20908709.30元。故对原告要求被告银球服饰公司给付截至2015年12月31日的借款本息20908709.30元及自2016年1月1日起至实际给付之日止的利息的请求，本院予以支持。原告要求被告银球服饰公司承担律师费210000元，符合小企业借款合同的约定，且收费标准已是按照江苏省律师服务收费标准之下限计算，故本院予以支持。原告与被告银球服饰公司、王俊杰和傅丽娟签订的最高额抵押合同是双方当事人的真实意思表示，并且办理了抵押登记。现抵押担保期间的主债权已经确定，原告对以被告王俊杰和傅丽娟抵押的房产及车库、对以被告银球服饰公司抵押的房产和国有土地使用权拍卖、变卖所得的价款优先受偿的请求，符合法律规定，本院予以支持，但是分别应当以担保的主债权最高额161.3万元、110万元和70万元为限。原告与各保证人签订的各项保证合同是原告与各保证人的真实意思表示，依法成立生效。原告要求被告北吉汽配公司、王银灯、耿美英对被告银球服饰公司的上述给付义务承担连带清偿责任的请求，符合原告和保证人双方关于保证方式、保证期间及保证范围的约定，故本院予以支持。但是，被告北吉汽配公司提供的最高额保证余额为2500万元（除了律师费），故其仅在2500万元范围内对被告银球服饰公司的借款本息承担连带清偿责任。被告银球服饰公司、北吉汽配公司、王俊杰、傅丽娟、王银灯、耿美英经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实依法作出判决。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告丹阳银球针纺服饰有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行借款本金20237000元、利息671709.33元（截至2015年12月31日），合计20908709.30元，并按照编号为2013年（丹阳）字1128号、2013年（丹阳）字1234号、2014年（丹阳）字1312号、2015年（丹阳）字0012号、2015年（丹阳）字0163号的小企业借款合同以及2014年（展）字0078号、2015年（展）字0078号、2014年（展）字0077号、2015年（展）字0164号、2015年（展）字0129号借款展期协议的约定承担自2016年1月1日起至实际给付之日止的利息；
二、被告丹阳银球针纺服饰有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行律师费210000元；
三、原告有权以被告丹阳银球针纺服饰有限公司所有的位于丹阳市云阳镇永兴村的房产（房屋所有权证号：丹房权证云阳字第××号）和国有土地使用权（国有土地使用权证号：丹国用[2004]第1286号）变价所得款项分别在110万元、70万元范围内对被告丹阳银球针纺服饰有限公司的上述第一项和第二项给付义务优先受偿；
四、原告有权以被告王俊杰、傅丽娟所有的位于丹阳市府前星座花园1幢2单元601室房产及其1幢2-2号车库（房屋产权证号：丹房权证开发区字第××号、丹房权证开发区字第××号）和国有土地使用权（国有土地使用权证号：丹国用[2009]第01915号、丹国用[2009]第01914号）变价所得款项在161.3万元范围内对被告丹阳银球针纺服饰有限公司的上述第一项和第二项给付义务优先受偿；
五、被告江苏北吉汽配股份有限公司对被告丹阳银球针纺服饰有限公司上述第一项给付义务在2500万元的范围内向原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行承担连带清偿责任，并对被告丹阳银球针纺服饰有限公司上述第二项给付义务向原告承担连带清偿责任；
六、被告王银灯、耿美英对被告丹阳银球针纺服饰有限公司的上述第一项和第二项给付义务向原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费147394元、财产保全费5000元，公告费560元，合计152954元，由被告丹阳银球针纺服饰有限公司、江苏北吉汽配股份有限公司、王俊杰、傅丽娟、王银灯、耿美英负担（原告同意其预交案件受理费、财产保全费、公告费由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61）预交上诉案件受理费。
审 判 长 姜 蔚
人民陪审员 陈天军
人民陪审员 王吉保
二〇一六年十月八日
书 记 员 李 辉