广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初2122号
原告中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行。
负责人张铭辉。
委托代理人林永智，系公司员工。
委托代理人施锦沛，系公司员工。
被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司。
法定代表人黎锦驰。
被告佛山市顺德区佳钢贸易有限公司。
法定代表人何泳松。
被告佛山市顺德区创锐贸易有限公司。
法定代表人陈定创。
被告佛山市腾阳贸易有限公司。
法定代表人陈润铿。
被告陈润铿。
被告杨秀健。
被告ＸＸＸ。
被告何泳松。
被告陈丽影。
被告何应佳。
被告区宝欢。
被告黎锦驰。
被告高卫兴。
被告黎碧玲。
被告陈定创。
被告陈妙颜。
被告陈妙娴。
被告周锡潮。
被告周海明。
被告黎妙英。
原告中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行与被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮、周海明、黎妙英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月19日受理后，依法由审判员范碧莹担任审判长，与人民陪审员余彩红、人民陪审员苏丽媚组成合议庭，适用普通程序审判，于2016年5月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人林永智、施锦沛到庭参加本案的诉讼，被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮、周海明、黎妙英经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年6月5日，被告佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司与原告签订编号为2012年乐联保字第038号的《最高额联保合同》，担保期间为2012年6月5日至2015年6月4日，合同约定被告佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司为被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司在人民币80000000元的最高余额内向原告融资提供连带保证担保。同日，被告陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮与原告签订编号为佛山分行乐从支行2012年乐保字第176号《最高额保证合同》，担保期限为2012年6月5日至2015年6月4日，合同约定以上保证人为被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司在人民币20000000元的最高余额内向原告融资提供连带保证担保。2013年11月27日，被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司与原告签订编号为佛山分行乐从支行2013年乐借字第329号《小企业借款合同》，约定原告向被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司发放贷款7000000元，借款到期日为2014年11月27日。
2014年1月17日，被告周海明、黎妙英与原告签订编号为佛山分行乐从支行2014年乐抵字第004号的《最高额抵押合同》，约定将位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会新华路XXXXXX号汽车位作为抵押担保被告佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、佛山市顺德区衍成贸易有限公司在原告的所有融资，担保期限为2014年1月17日至2019年1月17日。同日，被告黎锦驰与原告签订编号为佛山分行乐从支行2014年乐抵字第005号的《最高额抵押合同》，约定将位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城天虹路XXXXXXXXXXXX号汽车位、XXX号汽车位作为抵押担保被告佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、佛山市顺德区衍成贸易有限公司在原告的所有融资，担保期限为2014年1月17日至2019年1月17日。2014年2月10日，被告陈润铿、杨秀健与原告签订编号为佛山分行乐从支行2014年乐抵字第016号《最高额抵押合同》，约定将位于佛山市禅城区岭南大道北XXXXXXXXXXXX号、XXXX号车位作为抵押担保被告佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、佛山市顺德区衍成贸易有限公司在原告的所有融资，担保期限为2014年2月10日至2019年2月10日。同日，被告何泳松、陈丽影与原告签订编号为佛山分行乐从支行2014年乐抵字第003号《最高额抵押合同》，约定将位于佛山市顺德区乐从镇乐从居委会乐华路XXXXXXXXXX房产作为抵押担保被告佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、佛山市顺德区衍成贸易有限公司在原告的所有融资，担保期限为2014年2月10日至2019年2月10日。2014年4月14日，被告陈定创、陈妙颜与原告签订编号为佛山分行乐从支行2014年乐抵字第073号的《最高额抵押合同》，约定将位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会河滨北路XXXXXXXX的1个汽车位和7个摩托车位作为抵押担保被告佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、佛山市顺德区衍成贸易有限公司在原告的所有融资，担保期限为2014年4月14日至2019年4月14日。
上述合同签订后，原告依据合同约定向被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司发放了贷款。贷款发放后，被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司未能按合同约定偿还贷款，其行为已经严重违反了合同的约定。请求法院判令：1.被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司立即向原告归还借款本金5192625.57元及至实际清偿日止的利息、罚息（暂计至2015年12月21日的利息为600500.65元）；2.原告对被告陈丽影、何泳松提供抵押的位于佛山市顺德区乐从镇乐从居委会乐华路XXXXXXXXXX房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3.原告对被告黎锦驰提供抵押的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城天虹路XXXXXXXXXXXXX号汽车位、XXX号汽车位的折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4.原告对被告陈润铿、杨秀健提供抵押的位于佛山市禅城区岭南大道北XXXXXXXXXXXX号、XXXX号车位的折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5.原告对被告陈定创、陈妙颜提供抵押的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会河滨北路XXXXXX的1个汽车位和7个摩托车位的折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；6.原告对被告周海明、黎妙英提供抵押的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会新华路XXXXXXXXXX号汽车位的折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；7.被告佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮对被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司拖欠原告的债务承担连带清偿责任；8.本案的诉讼费用由上述所有被告承担。
被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮、周海明、黎妙英没有答辩。
原告提供的证据如下并经庭审质证：
1.原告营业执照复印件、组织机构代码证复印件、金融许可证复印件，被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司的企业机读档案登记资料、营业执照复印件、组织机构代码证复印件，被告陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮、周海明、黎妙英的身份证复印件，证明原、被告的诉讼主体资格；
2.小企业借款合同、借款借据，证明被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司向原告借款7000000元的事实，双方对贷款利率、逾期利率、借款期限、违约条款等做出了约定；
3.最高额联保合同（编号为2012年乐联保字第038号），证明被告佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司为被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司在原告处的借款提供连带责任保证担保的事实；
4.最高额保证合同（编号为佛山分行乐从支行2012年乐保字第176号），证明被告陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮为被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司在原告处的借款提供连带责任保证担保的事实；
5.最高额抵押合同（编号佛山分行乐从支行2014年乐抵字第003号、004号、005号、016号、073号）、房地产权证（证号0100166424、0100166420、0314027564、0314027565、0314027631、0314027632、0314027633、0314027634、0314027635、0314027636、0311022406、0311022407、0313104473、0313104472、C3979046）、房地产他项权证（证号0100040097、0100040096、0314012162-1、0314012162-2、0314012162-3、0314012162-4、0314012162-5、0314012162-6、0314012162-7、0314012162-8、0314012161、0314003158-1、0314003158-2、0314003157），证明被告陈润铿、杨秀健、何泳松、陈丽影、黎锦驰、陈定创、陈妙颜、周海明、黎妙英为被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司在原告处的借款提供抵押担保的事实；
6.欠款情况表，证明被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司拖欠原告利息的情况。
被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮、周海明、黎妙英没有发表质证意见，也没有向本院提交证据。
本院对原告提交的证据分析认定如下：
原告提交的证据1、2、3、4、5、6，真实、合法，符合证据的形式要件，可以证明原、被告双方之间的借款关系、担保关系、相关约定及被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司的欠款情况，与本案存在关联，本院予以采信。
本院经审理查明，原告起诉的事实均有证据予以证明，本院对原告起诉的事实予以确认。
原告与被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司在《最高额联保合同》中约定，被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司所担保的主债权为自2012年6月5日至2015年6月4日期间在人民币80000000元的最高余额内，原告依据与任一联保小组成员签订的本外币借款合同、外汇转账贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同等而享有的对债务人的债务；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，宣布借款提前到期的，为借款提前到期日之次日起两年。被告陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮与原告签订的《最高额保证合同》，约定被告陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮自愿为被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司自2012年6月5日至2015年6月4日期间在20000000元范围内向原告的借款承担连带责任保证；保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。原告与被告陈定创、陈妙颜签订的《最高额抵押合同》约定，被告陈定创、陈妙颜所担保的主债权为自2014年4月14日至2019年4月14日期间，在人民币580000元的最高余额内，原告依据与被告佛山市顺德区创锐贸易有限公司签订的借款合同等而享有的对债务人的债权，并在第十六条中约定被告陈定创、陈妙颜将位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会河滨北路XXXXXXXX车位的房地产，抵押担保借款人被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司在原告处的所有融资；被告周海明、黎妙英与原告签订的《最高额抵押合同》约定，被告周海明、黎妙英所担保的主债权为自2014年1月17日至2019年1月17日期间，在人民币250000元的最高余额内，原告依据与被告佛山市顺德区创锐贸易有限公司签订的借款合同等而享有的对债务人的债权，并在第十六条中约定被告周海明、黎妙英将位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会新华路XXXXXXXX号汽车位的房地产，抵押担保借款人被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司在原告处的所有融资；被告陈丽影、何泳松与原告签订的《最高额抵押合同》约定，被告陈丽影、何泳松所担保的主债权为自2014年1月17日至2019年1月17日期间，在人民币800000元的最高余额内，原告依据与被告佛山市顺德区佳钢贸易有限公司签订的借款合同等而享有的对债务人的债权。并在第十六条中约定被告陈丽影、何泳松将位于佛山市顺德区乐从镇乐从居委会乐华路XXXXXXXXXX的房地产，抵押担保借款人被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司在原告处的所有融资；被告陈润铿、杨秀健与原告签订的《最高额抵押合同》约定，被告陈润铿、杨秀健所担保的主债权为自2014年2月10日至2019年2月10日期间，在人民币600000元的最高余额内，原告依据与被告佛山市腾阳贸易有限公司签订的借款合同等而享有的对债务人的债权，并在第十六条中约定被告陈润铿、杨秀健将位于佛山市禅城区岭南大道北XXXXXXXXXXXX、XXXX号的房地产，抵押担保借款人被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司在原告处的所有融资；被告黎锦驰与原告签订的《最高额抵押担保合同》约定，被告黎锦驰所担保的主债权为自2014年1月17日至2019年1月17日期间，在人民币600000元的最高余额内，原告依据与被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司签订的借款合同等而享有的对债务人的债权，并在第十六条中约定被告黎锦驰将位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城天虹路XXXXXXXXXXXX号汽车位、XXX号汽车位的房地产，抵押担保借款人被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司在原告处的所有融资。上述各被告提供的抵押物均办理了抵押登记手续。
再查明，原告与被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司签订的《小企业借款合同》及《提款通知书》约定，被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司向原告借款7000000元，借款期限为12个月，从2013年11月28日起至2014年11月27日止；采用固定利率，年利率为6.6%。双方还约定，合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款到期借款人未按约定偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
以上事实，还有本院开庭笔录在案佐证。
本院认为，原告与被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司签订的《最高额联保合同》、与被告陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮签订的《最高额保证合同》，与被告陈润铿、杨秀健、何泳松、陈丽影、黎锦驰、陈定创、陈妙颜、周海明、黎妙英签订的《最高额抵押合同》以及与被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司签订的《小企业借款合同》，均是签订合同的双方的真实意思表示，上述合同均未违反法律和行政法规的强制性规定，未损害国家、集体及他人权益，合法有效，双方的权利义务应受到上述合同的保护和约束。原告依据与被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司签订的《小企业借款合同》的约定，向被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司发放了贷款7000000元，但被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司从2014年11月21日起未依约向原告支付利息，借款期限届满后亦未依约偿还本金，已经构成违约，原告要求被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司向其偿还尚欠的借款本金5192625.57元，并支付利息、罚息、复利有理，本院予以支持，利息为7700元；罚息从逾期之日起以所欠的借款本金为基数，按年利率9.9%（年利率6.6%上浮50%计算）计算至实际清偿之日止；复利以拖欠的利息7700元为基数，按年利率9.9%的标准计算至实际清偿之日止，原告主张对罚息计收复利，但本院认为原告主张计收罚息，已足以弥补其损失及惩戒借款人的违约行为，再对罚息计收复利明显加重借款人的违约责任，对原告的该部分主张本院不予支持。被告陈定创、陈妙颜自愿以其所有的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会河滨北路XXXXXXXXXXXX号汽车位、XXX号摩托车位、XXX号摩托车位、XXX号摩托车位、XXX号摩托车位、XXX号摩托车位、XXX号摩托车位、XXX号摩托车位（房地产权证号分别为粤房地权证佛字第××号、03××65号、03××31号、03××32号、03××33号、03××34号、03××35号、03××36号，登记权属人均为陈妙颜）；被告周海明、黎妙英自愿以其所有的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会新华路XXXXXXXXXX号汽车位（房地产权证号为粤房地权证佛字第××、03××07号，登记权属人为周海明、黎妙英）；被告陈丽影、何泳松自愿以其所有的位于佛山市顺德区乐从镇乐从居委会乐华路XXXXXXXXXXXX（房地产权证号为粤房地证字第××号，登记权属人为陈丽影）；被告陈润铿、杨秀健自愿以其所有的位于佛山市禅城区岭南大道北XXXXXXXXXXXX号、XXXX号（房地产权证号为粤房地权证佛字第××、01××20号，登记权属人为陈润铿）；被告黎锦驰自愿以其所有的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城天虹路XXXXXXXXXXXX号汽车位、XXX号汽车位（房地产权证号为粤房地权证佛字第××、03××72号，登记权属人为黎锦驰）分别为被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司的上述借款在最高余额580000元、250000元、800000元、600000元和600000元的范围内提供担保，并办理抵押登记手续，现原告请求对上述房产、汽车位及摩托车位在最高余额范围内享有优先受偿权，本院予以支持。被告佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮自愿对被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司的上述借款提供连带责任保证，现原告请求被告佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮对被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司上述债务承担连带清偿责任有理，本院予以支持。被告佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮承担担保责任后，有权向被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司追偿。被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮、周海明、黎妙英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：
一、被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行借款本金5192625.57元及利息、罚息、复利（利息为7700元，罚息从逾期之日起以所欠的借款本金为基数，按年利率9.9%计算至实际清偿之日止；复利以7700元为基数，按年利率9.9%计算至实际清偿之日止）。
二、原告中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行在580000元范围内对登记权属人为被告陈妙颜的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会河滨北路XXXXXXXXXX号汽车位、XXX号摩托车位、XXX号摩托车位、XXX号摩托车位、XXX号摩托车位、XXX号摩托车位、XXX号摩托车位、XXX号摩托车位（房地产权证号分别为粤房地权证佛字第××号、03××65号、03××31号、03××32号、03××33号、03××34号、03××35号、03××36号）享有优先受偿权；
三、原告中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行在250000元范围内对登记权属人为被告周海明、黎妙英的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会新华路XXXXXXXXXX号汽车位（房地产权证号为粤房地权证佛字第××、03××07号）享有优先受偿权；
四、原告中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行在800000元范围内对登记权属人为被告陈丽影的位于佛山市顺德区乐从镇乐从居委会乐华路XXXXXXXXXX（房地产权证号为粤房地证字第××号）享有优先受偿权；
五、原告中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行在600000元范围内对登记权属人为被告陈润铿的位于佛山市禅城区岭南大道北XXXXXXXXXXX号、XXXX号（房地产权证号为粤房地权证佛字第××、01××20号）享有优先受偿权；
六、原告中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行在600000元范围内对登记权属人为被告黎锦驰的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城天虹路XXXXXXXXXXXXX号汽车位、XXX号汽车位（房地产权证号为粤房地权证佛字第××、03××72号）享有优先受偿权。
七、被告佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮对上述第一项确认被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司的债务承担连带清偿责任。
八、驳回原告中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费52351.88元（原告已预交），由被告佛山市顺德区衍成贸易有限公司、佛山市顺德区佳钢贸易有限公司、佛山市顺德区创锐贸易有限公司、佛山市腾阳贸易有限公司、陈润铿、杨秀健、ＸＸＸ、何泳松、陈丽影、何应佳、区宝欢、黎锦驰、高卫兴、黎碧玲、陈定创、陈妙颜、陈妙娴、周锡潮、周海明、黎妙英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 范碧莹
人民陪审员 苏丽媚
人民陪审员 余彩红
二〇一六年六月十二日
书 记 员 马慧璇