山东省滨州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁16民初146号
原告：中国银行股份有限公司邹平支行，住所地：邹平县黛溪三路65号。
负责人：李建峰，行长。
委托诉讼代理人：李方胜，山东中捷律师事务所律师。
被告：山东益佳食品有限公司，住所地：邹平县经济开发区。
法人代表：宋永新，总经理。
委托诉讼代理人：王鹏，山东经济桥律师事务所律师。
被告：山东华义玉米科技有限公司,住所地：邹平县焦桥镇驻地。
法人代表：伏滨，总经理。
被告：山东德利集团有限公司,住所地：邹平县黛溪六路139号。
法人代表：高宽，总经理。
被告：山东巨佳胆碱有限公司,住所地：邹平县韩店镇工业园。
法人代表：梁红涛，总经理。
被告：公培星，男，1954年3月4日出生，汉族，住邹平县。
被告：付桂玲，女，1955年2月10日出生，汉族，住邹平县。
原告中国银行股份有限公司邹平支行（以下简称中行邹平支行）与被告山东益佳食品有限公司（以下简称益佳公司）、山东华义玉米科技有限公司（以下简称华义公司）、山东德利集团有限公司（以下简称德利公司）、山东巨佳胆碱有限公司（以下简称巨佳公司）、公培星、付桂玲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开进行了审理。原告中行邹平支行的委托诉讼代理人李方胜，被告益佳公司的委托诉讼代理人王鹏到庭参加诉讼。被告华义公司、德利公司、巨佳公司、公培星、付桂玲经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告长融国银公司向本院提出诉讼请求：1.判令益佳公司偿还原告借款本息合计30418617.82元（本金3000万元，计算至2017年5月2日的利息418617.82万元，）及2017年5月2日之后直至偿清之日的利息，按照合同约定计算；2.华义公司、德利公司、巨佳公司、公培星、付桂玲在上述欠款本息范围内承担连带还款责任；3.判令原告对益佳公司抵押的土地、房产享有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费及实现债权的其他费用由被告承担。事实和理由：2016年10月21日，原告和益佳公司签订《流动资金借款合同》三份，约定益佳公司向原告借款，金额为3000万元，到期日为2017年10月20日，同时约定了利息、罚息及违约责任。为保证借款按期偿还，华义公司、德利公司、巨佳公司、公培星、付桂玲自愿为益佳公司的借款行为提供保证担保并分别签订了《最高额保证合同》,约定保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。益佳公司以其所有的土地、房产作为涉案借款提供抵押并签订了《最高额抵押合同》，办理了抵押登记手续。借款后，益佳公司不能按时、按期归还借款本息，出现了经营不善等危害借款安全性的行为，符合其与原告签订的《流动资金借款合同》十二条规定的“宣布借款提前到期”情形，故原告宣布其借款提前到期，其他各被告履行担保还款责任。但经原告多次催收，各被告拒不履行还款义务或承担担保责任。为了维护原告的合法权益，特据此状，请求依法支持原告的诉讼请求。
益佳公司辩称，依法处理。
被告华义公司、德利公司、巨佳公司、公培星、付桂玲未答辩。
原告提交的《授信额度协议》和《流动资金借款合同》、贷款凭证各一份、《最高额保证合同》四份、《最高额抵押合同》和《他项权证书》、还款明细各一份。被告益佳公司对借款事实和借款、抵押证据均无异议，对保证合同不清楚，对原告提交的利息计算有异议。被告华义公司、德利公司、巨佳公司、公培星、付桂玲未到庭，视为其对质证权利的放弃。本院认为，对原告提交的借款、保证、抵押证据被告益佳公司无异议，且真实、合法，与本案待证事实具有关联性，依法予以确认，被告益佳公司有异议的利息计算证据符合合同约定，依法予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年10月10日，原告与益佳公司签订《授信额度协议》，约定：授信金额为3000万元，由华义公司、德利公司、巨佳公司、公培星提供最高额保证担保，由山东益佳食品有限公司提供最高额抵押担保。同日，原告与华义公司、公培星和付桂玲、德利公司、巨佳公司分别签订2016年邹中银司字2329-1号《最高额保证合同》、2016年邹中银司字2329-2号《最高额保证合同》、2016年邹中银司字2329-3号《最高额保证合同》、2016年邹中银司字2329-4号《最高额保证合同》，约定：华义公司、公培星和付桂玲、德利公司、巨佳公司分别为原告与益佳公司签订的2016年邹中银司字1329号《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签订的单项协议，其中约定其属于本案合同项下之主合同的提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，担保最高债权额为2000万元、3000万元、1000万元、3000万元。同日，原告与益佳公司签订2016年邹中银司字3329号《最高额抵押合同》，约定：益佳公司以其所有的邹国用（2008）第010402号、010403号土地使用权和邹平县字第019981、019982、019983、019984、019985、019986号房产为原告与其自2016年10月10日起至2019年10月9日止签订的借款、贸融资及其他授信业务合同，其中约定其属于本合同项下之主合同的提供最高额抵押担保，最高额的担保债权为9000万元。2016年10月13日，在邹平县国土资源局办理鲁（2016）邹平县不动产证明第0000006号不动产登记证明。2016年10月21日，原告与益佳公司签订2016年邹中银司字1396号《流动资金借款合同》，约定：益佳公司向原告借款3000万元，以实际提款日为起算日，每12各月作为一个浮动周期，重新定价，期限12个月；每月20日为结息日，21日为付息日，逾期还款利率按原利率基础上加收50%确定；借款人接收账户为：山东益佳食品有限公司，账号：24×××44；本合同系2016年邹中银司字2329-1号《最高额保证合同》、2016年邹中银司字2329-2号《最高额保证合同》、2016年邹中银司字2329-3号《最高额保证合同》、2016年邹中银司字2329-4号《最高额保证合同》、2016年邹中银司字3329号《最高额抵押合同》的主合同；借款人未案合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，视为借款人违约，借款人违约的贷款人有权宣布本合同应付款项全部立即到期，要求借款人赔偿贷款人损失，包括但不限于诉讼费、律师费等，行使担保物权，要求保证人承担保证责任。同日，原告向益佳公司放款3000万元。益佳公司自2017年1月22日开始欠息，截至2017年5月2日，益佳公司欠息418617.82元，2017年9月29日，益佳公司偿还利息40万元，2017年11月21日，益佳公司偿还本金11万元。截至起诉时，益佳公司尚欠本金29890000元（30000000元-110000元）和利息18617.82元。
本院认为，原告与益佳公司签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，原告与华义公司、德利公司、巨佳公司、公培星、付桂玲签订的《最高额保证合同》均系当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各被告应根据合同约定履行合同义务。益佳公司未按《流动资金借款合同》约定支付利息，构成违约，原告根据合同约定有权宣布借款全部到期，益佳公司应向原告支付借款本息。华义公司、德利公司、巨佳公司、公培星、付桂玲为涉案借款提供连带责任保证，益佳公司到期未还借款，各保证人应在各自保证限额内承担保证责任。益佳公司以其所有的房屋、土地使用权为涉案借款提供抵押担保，现原告作为抵押权人，有权对抵押物行使优先受偿权。益佳公司已经偿还的部分本息应在本案中予以扣除。
综上所述，原告的诉讼请求部分成立，对成立的部分依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告山东益佳食品有限公司于本判决生效后十日内向原告中国银行股份有限公司邹平支行偿还借款本金29890000元和利息（截至2017年5月2日的利息18617.82元及以29890000元为基数，自2017年5月3日至实际给付之日，按合同约定利率计算的利息）；
二、原告中国银行股份有限公司邹平支行对被抵押的邹国用（2008）第010402号、010403号土地使用权和邹平县字第019981、019982、019983、019984、019985、019986号房产依法折价、变卖、拍卖后的价款优先受偿；
三、被告山东华义玉米科技有限公司对上述借款本息在2000万元限额内承担连带清偿责任；
四、被告山东德利集团有限公司对上述借款本息在1000万元限额内承担连带清偿责任；
五、被告山东巨佳胆碱有限公司、公培星、付桂玲对上述借款本息在3000万元限额内承担连带清偿责任；
六、被告山东华义玉米科技有限公司、山东德利集团有限公司、山东巨佳胆碱有限公司、公培星、付桂玲在承担保证责任后，有权向被告山东益佳食品有限公司追偿；
七、驳回原告中国银行股份有限公司邹平支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费193893元，保全费5000元，由被告山东益佳食品有限公司负担195015元，由原告中国银行股份有限公司邹平支行负担3878元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审判长 吴 琦
审判员 邵佳宁
审判员 高国强
二〇一七年十二月十九日
书记员 巩文龙