襄阳高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0691民初164号
原告某某企业联合会。
被告某某投资公司。
被告倪某某。
原告某某企业联合会诉被告某某投资公司、倪某某借款合同纠纷一案，本院于2016年1月11日受理后，依法组成合议庭，于2016年3月16日公开开庭进行了审�。原告某某企业联合会的委托代理人黄鹏、黄小舟，被告某某投资公司、倪某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告某某企业联合会诉称，2015年1月30日，被告某某投资公司因流动资金短缺，向原告某某企业联合会借款，双方签订了一份《流动资金借款合作协议》，约定被告某某投资公司向原告某某企业联合会借款2000万元，期限自2015年1月30日至2016年1月30日，利率为月息2.5%，每季度支付利息，并用被告某某投资公司的二期厂房2FB9、2FB10车间作抵押担保，如被告某某投资公司不能按时付息，原告某某企业联合会有权提前拥有抵押物使用权并进行处置。同日，被告倪某某向原告某某企业联合会出具担保函，承诺对被告某某投资公司的上述借款承担连带偿还责任。协议签订后，原告某某企业联合会按协议约定以原告会长周华的名义将2000万元转入协议指�的被告某某投资公司账户。依据借款协议约定，利息应每季度支付，但被告某某投资公司、倪某某仅支付了2015年1月30日至2015年4月30日止一个季度的利息150万元。对于2015年5月1日至今的利息，被告某某投资公司以经营困难为由，迟迟不履行付息义务，二被告的行为严重违反了双方借款协议的约定，损害了原告的合法权益，根据合同法的规定，二被告迟迟不按约定支付利息已经从行为上明确表明对其借款不能按期偿还，原告依法收回部分借款本息，对剩余借款本息保留诉权。现原告诉至法院，请求判令：1、被告某某投资公司、倪某某立即连带偿还原告某某企业联合会部分借款本金人民币1240万元及自2015年5月1日起至付清之日止按年利率24%支付利息。2、原告某某企业联合会有权对被告某某投资公司提供的抵押物拍卖价款优先受偿。3、被告某某投资公司、倪某某承担本案全部诉讼费用及律师代理费。
被告某某投资公司、倪某某辩称，1、借款人是某某企业联合会，会长未到场，故主体不成立。2、2000万元不是全部资金，其中包括利息。3、1240万元债权人组成具体人员不明确，我方已拿出1000万元房产作抵押。4、我方已将33.3%的股权作价1000万元转让给了原告某某企业联合会。5、我方保留反诉权利。
原告某某企业联合会为证明其主张，向本院提交了如下证据：
1、《流动资金借款合同》。证明原告某某企业联合会与被告某某投资公司于2015年1月30日签订《流动资金借款合作协议》的事实；原告某某企业联合会与被告某某投资公司在合同中约定借款2000万元，借款期限为2015年1月30日至2016年1月30日，月利率2.5%，按季度付息；被告某某投资公司以其未开发的未售汽配车间2FB9，2FB10车间（及两栋楼地下车�永久使用权）作为借款的担保，并约定利息支付到期日三日内若不能正常支付，原告某某企业联合会有权提前拥有抵押物使用权并进行处置转换；抵押担保的债权范围包含借款本息、违约金、滞纳金、实现债权的费用（诉讼费、律师费）的事实。被告某某投资公司、倪某某对该组证据的真实性无异议。本院对该组证据的真实性予以采信。
2、担保函。证明被告倪某某对原告某某企业联合会与被告某某投资公司的2000万元借款承担连带保证责任。被告某某投资公司、倪某某对该组证据的真实性无异议。本院对该组证据的真实性予以采信。
3、转账明细、收据。证明原告某某企业联合会按约将2000万元借款从周华账户转至被告倪某某账户。被告某某投资公司、倪某某对收据的真实性无异议。对于转账明细，被告某某投资公司、倪某某称2000万元借款是本�加利息组成。本院认为，原、被告双方签订有《流动资金借款合作协议》，证明被告某某投资公司向原告某某企业联合会借款2000万元的事实，且被告某某投资公司认可其向原告某某企业联合会出具有2000万元的收据，并有银行转账明细印证，足以证明被告某某投资公司向原告某某企业联合会借款2000万元的事实，故对该组证据的真实性本院予以采信。
4、律师代理费发票。证明原告某某企业联合会为追索债权支付律师费的事实。被告某某投资公司、倪某某对该组证据的真实性无异议。本院对该组证据的真实性予以采信。
被告某某投资公司、倪某某为证明其主张，向本院提交了如下证据：
个人电子转账凭证、付款申请书、收条账户、交易明细回单。证明被告某某投资公司已向原告某某企业联合会偿还部分借款本息：以2000万元借款本金，按�息2.5%计息，2015年1月30日至2015年4月30日，支付利息150万元；2015年5月1日至2015年8月25日，支付利息195.25万元。2016年1月7日至1月8日，在未付清2015年8月26日至2016年1月8日期间利息的情况下，偿还部分本金796.711万元。原告某某企业联合会称该组证据为复印件，真实性无法核实，但对该组证据的证明内容予以认可。本院对该组证据的真实性予以采信。
经审理查明，2015年1月30日，原告某某企业联合会（甲方：出借人）与被告某某投资公司（乙方：借款人）签订《流动资金借款合作协议》，主要内容为：鉴于乙方向甲方申请流动资金借款，乙方愿意以其位于某某高新工业二期厂房2FB9，2FB10两栋，一楼5706.2平方米，二楼5655.48平方米，不含公摊及两栋房产地下车库6051.8平方米（车库无偿永久使用权）作抵押，……甲方同意接受乙方的房产抵押，借款合同委托某某联合会会长周华为代表与借款企业签订借款合同。第一条：借款金额、期限、币种与用途：1.1币种：人民币，出资款统一由中信银行襄城支行账号6226981510385657周华户名卡号的银行卡转出。资金回笼及房款销售收入及投资会员收入支出统一由此卡支付。1.2金额：2000万元。期限：字2015年元月30日至2016年元月30日。期限为一年。1.4借款用途：本款仅用于经营需要，不得挪作他用，更不得用于违法活动。若违反借款用途，甲方有权随时收回全部借款，并按照约定标准收取一年期利息。1.5借款的支取：签订流动资金借款协议之日起3日内转账。第二条：利率及利息的计付：2.1月利率执行：2.5%，每季度支付利息。2.2利息支付日到期三日内乙方不能正常支付，甲方有权提前拥有抵押物使用权，并进行处置转换。借款不足一个月的按月利率平均每天计算利息。当日，被告倪某某向�告某某企业联合会出具《担保函》，主要内容为：本保证人倪某某自愿为襄阳某某实业投资有限公司（下称债务人）完全履行其与贵会已订立“流动资金借款合作协议”项下的全部义务向你司提供连带责任担保，保证事项及责任如下：一、保证债务人完全履行主合同项下全部义务。及因不履行或不全部履行主合同而应向贵会支付的借款本息、费用、违约金、损害赔偿、及其他实现债权的费用等。二、保证责任期间：五年。自主债务履行期间届满之日起算。三、本保证为连带的、无条件的、不可撤销的、独立的，本保证的效力不受主合同效力的影响。四、本保证书生效后，主合同任何条款的更改或补充，包括同意债务人延期履行，不论是否征得保证人书面或口头同意，保证人均继续根据本保证书承担连带保证责任。五、保证人同意，在接到贵会通知将债权全部或部�转让他人时，本担保书继续有效，受让人享有与贵会同等的权利，而无需办理任何手续。六、本担保书受贵会所在地法院管辖。本担保书自签发之日起生效。当日，原告某某企业联合会通过周华中信银行襄樊支行账户向被告倪某某账户转账八笔，共计2000万元。被告某某投资公司向原告某某企业联合会出具收据，载明：交款单位：企业联合会（周华）；收款方式：转账；人民币（大写）：贰仟万元整；收款事由：周转金（1年）。以2000万元借款本金，按月息2.5%计息，2015年4月29日，被告某某投资公司通过倪某某账户转款到周华账户，支付原告某某企业联合会2015年1月30日至2015年4月30日期间的利息150万元；2015年5月1日至2015年8月25日，支付利息195.25万元。2016年1月7日至1月8日，在未付清2015年8月26日至2016年1月8日期间利息的情况下，偿还部分本金796.711万元。后原、被告�方一致同意视为2016年1月7日归还本金796.711万元。
上述事实《流动资金借款合同》、担保函、转账明细、收据、律师代理费发票、个人电子转账凭证、付款申请书、收条、账户交易明细回单、双方当事人的陈述等证明。
本院认为，借款应当偿还。原告某某企业联合会与被告某某投资公司签订的《流动资金借款合同》为双方的真实意思表示，合同真实、合法、有效，被告倪某某出具的担保函也是其真实意思表示，应对该笔债务承担连带保证责任。被告某某投资公司、倪某某未按期偿还原告某某企业联合会借款本息，已构成违约。庭审后，经原、被告双方对账确认，以2000万元为本金，按月息2.5%计息，2015年1月30日至2015年4月30日、2015年5月1日至2015年8月25日，被告某某投资公司通过转账方式分别支付原告某某企业联合会利息150万元、195.25万元。2016年1月7日，被告某某投资公司在未付清2015年8月26日至2016年1月7日期间利息的情况下，偿还部分本金796.711万元，尚欠本金1203.289万元。至于原告某某企业联合会主张的利息问题，本院认为，原、被告在合同中约定按年利率30%支付利息，原告某某企业联合会主张按年利率24%计算利息的请求，符合法律规定，本院予以支持。故被告某某投资公司应偿还原告某某企业联合会借款本金1203.289万元及利息（以2000万元本金为基数，自2015年8月26日起按年利率24%计算至2016年1月7日止；以1203.289万元本金为基数，自2016年1月8日起按年利率24%计算至借款本金还清之日止）。被告倪某某承担连带保证责任。被告某某投资公司用厂房为该债务提供了抵押担保，但并未办理抵押权登记，抵押权并未设立，故原告某某企业联合会要求对被告某某投资公司提供的抵押物拍卖价款优先受�的诉讼请求，本院不予支持。被告某某投资公司辩称2000万元中包括利息及已将33.3%的股权作价1000万元转让给了原告某某企业联合会，并未提交相关证据证明，本院不予采信。
对于原告某某企业联合会要求被告某某投资公司、倪某某赔偿其律师代理费10万元的诉讼请求，因《流动资金借款合作协议》中明确约定，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费，由被告某某投资公司、倪某某承担。因此，被告某某投资公司、倪某某应按照约定承担责任；被告辩称律师代理费由法院认定。本院认为，依照《湖北省律师服务收费管理实施办法（暂行）》第二条第一款的规定：“在本省行政区域内登记设立的律师事务所和律师事务所分支机构，适用本办法。”依照《湖北省律师服务收费政府指导价标准》中关于民事诉讼案件的费用收取标准，涉及财产关系的除收取600～8000元／件外，还应按下列比例另行分段累计收费：争议标的为10，000，001元至50，000，000元，收费标准为0.2～1．5％。原告某某企业联合会向湖北白龙律师事务所支付10万元律师代理费并不违反《湖北省律师服务收费管理办法》关于民事诉讼案件收取标准的规定，但考虑到该案难易程度，对原告某某企业联合会的此项诉讼请求，本院酌情予以支持7万元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告某某投资公司于本判决生效后二十日内偿还原告某某企业联合会借款本金1203.289万元及利息（以2000万元本金为基数，自2015年8月26日起按年利率24%计算至2016年1月7日止；以1203.289万元本金为基数，自2016年1月8日起按年利率24%计算至借款还清之日止）；承担原告律师代理费7万元。
二、被告倪某某对上述债务承担连带保证责任，承担保证责任后，有权向被告某某投资公司追偿。
三、驳回原告某某企业联合会的其他诉讼请求。
案件受理费为96200元，保全费5000元，共计101200元，由被告某某投资公司、倪某某负担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提出上诉状时预交上诉案件受理费，款汇至湖北省襄阳市中级人民法院，开户行：中国农业银行襄阳市万山支行，账号：17451701040003656，户名�湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 周建军
代理审判员 陈爱军
代理审判员 何 波
二〇一六年四月二十日
书 记 员 徐玮欢