北京市丰台区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丰民初字第07132号
原告李晓东，男，1970年4月30日出生。
委托代理人李惠民（李晓东之父），1946年6月14日出生，牡丹电子集团退休职工，住北京市朝阳区。
被告王秋福，女，1949年8月8日出生。
被告王永康，男，1952年3月30日出生。
被告王永年，男，1954年10月30日出生。
被告王永芳，女，1956年9月7日出生。
被告王永兰，女，1958年9月25日出生。
被告王永志，男，1961年9月4日出生。
原告李晓东与被告王秋福、王永康、王永年、王永芳、王永兰、王永志排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李晓东及其委托代理人李惠民，被告王秋福到庭参加诉讼，被告王永康、王永年、王永芳、王永兰、王永志经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李晓东诉称：王瑞源与李淑珍系夫妻，二人生育六个子女，分别为王秋福、王永康、王永年、王永芳、王永兰、王永志。我系王秋福之子，与王宝静系姨兄妹。1996年，北京市西城区南草场50号拆迁，安置房屋为北京市丰台区西罗园南里41号楼1305室（三居室）（下称1305号房屋），被安置人为王瑞源、李淑珍、我和王宝静。
2003年，我起诉至法院解决住房问题，法院依法作出的（2003）丰民初字第08685号民事判决书确定：1305号房屋由王瑞源、王宝静、我共同租住使用，该房屋东南侧一间（大房间东侧）由我租住使用，门厅、厨房、卫生间由我及其他合法共居人共同租住使用，（2003）二中民终字第08430号民事判决书维持了原审判决。之后发生多次诉讼，形成多份裁判文书，具体如下，（2003）丰民初字第17067号民事判决书确定，王瑞源在判决生效后三十日内将1305号房屋中东南侧一间住房（大房间东侧）腾退，交给我承租使用；（2004）二中民终字第3397号民事调解书第一条，王瑞源于本调解书生效后三十日内将前述房间腾退，交给我承租使用；第二条，在我入住后所发生的房屋租金、水电费、供暖费、清洁费等各项费用由我承担三分之一。（2006）丰民初字第14464号民事判决书确定，王瑞源将前述房间腾退给我使用；（2007）丰执字第2478-1号裁定书，认为（2006）丰民初字第14464号民事判决书目前不具备执行条件遂终止执行。
2008年11月25日，王瑞源去世。之后，在我起诉王永年腾房纠纷案件中，其称我的房间所放物品为王瑞源夫妇遗物，我与母亲王秋福当时并不知情，其拿出王永康、王永芳、王永兰出具的书面证明，证明我的房间中的物品为王瑞源夫妇遗物。因此在（2011）丰民初字第01361号民事判决书只判决王永年将放在我房间的自有物品拿出，（2011）二中民终字第08531号民事判决书维持原判。判决生效后，2011年10月12日，我们分别给王永康等五人发挂号信，要求他们一个月内将放在我房间的王瑞源夫妇的遗物处理，只有王永年、王永兰接了挂号信，而给王永康、王永芳、王永志的信被退回。根据他们的证明，在我房间内的物品为王瑞源夫妇的遗物，而他们对此不予处理，让遗物长期占据我的房间，造成我至今不能入住。故诉至本院，请求依法判令：1、六被告将1305号房屋东南侧一间住房（大房间东侧）腾退，将房间中王瑞源、李淑珍夫妇的遗留物品搬出，将房间交给李晓东承租使用。2、将1305号房屋的承租人王瑞源变更为李晓东，并依据民法第230条出具协助执行通知书，责成产权单位办理变更李晓东为1305号房屋承租人的相关手续。3、诉讼费由被告承担。
被告王秋福辩称：认可对方陈述的事实及理由，同意其诉讼请求。
被告王永康、王永年、王永芳、王永兰、王永志对于李晓东的起诉未进行答辩。
经审理查明：王瑞源（于2008年11月25日去世）与李淑珍（于2002年9月去世）原系夫妻，二人生育六个子女，分别为王秋福、王永康、王永年、王永芳、王永兰、王永志。李晓东系王秋福之子，案外人王宝静系王永兰之女，二人系王瑞源与李淑珍之外孙子、外孙女。1996年，北京市西城区南草场50号房屋进行拆迁，安置1305号房屋，安置人为王瑞源、李淑珍、李晓东和王宝静，该房屋承租人为王瑞源。2002年9月，李淑珍去世。2003年，李晓东将王瑞源、王宝静诉至本院，要求对1305号房屋使用权进行分割，居住其中一间。同年7月，本院依法作出（2003）丰民初字第08685号民事判决书确定：1305号房屋三居室一套公有住房，东南侧一间（下称东南侧房间）住房（大房间东侧）由李晓东租住使用，门厅、厨房、卫生间由李晓东及其合法共居人共同租住使用。在王瑞源上诉后，北京市第二中级人民法院依法作出（2003）二中民终字第08430号民事判决书确定，驳回上诉，维持原判。
为使用1305号房屋东南侧房间，李晓东多次与王瑞源、王永年、王宝静等人发生诉讼纠纷，并经过法院一、二审诉讼程序以及执行程序。在已经生效的（2011）丰民初字第01361号判决书中，法院根据王永康、王永芳、王永兰出具的《证明》以及现场勘查，查明确认1305号房屋东南侧房间中有王瑞源与李淑珍夫妇遗物。李晓东在要求王秋福、王永康、王永年、王永芳、王永兰、王永志将前述物品腾出未果后，于2012年12月诉至本院，要求上述六人共同将房间内王瑞源与李淑珍夫妇遗物搬出腾空，交给李晓东使用。后本院再次到1305号房屋进行现场勘验，查明该房屋东南侧房间确有单人床等王瑞源与李淑珍夫妇的遗物，与（2011）丰民初字第01361号判决书中确认的遗物一致，原告李晓东、被告王秋福在庭审中均予认可。截至本案审理至今，上述物品仍未腾出。
上述事实，有当事人陈述、（2003）丰民初字第08685号民事判决书、（2003）二中民终字第08430号民事判决书、（2003）丰民初字第17067号民事判决书、（2003）丰民初字第17067号民事裁定书、（2004）二中民终字第3397号民事调解书、（2006）丰民初字第14464号民事判决书、（2007）丰执字第2478-1号民事裁定书、（2011）丰民初字第01361号民事判决书、（2011）二中民终字第08531号民事判决书、（2011）高民申字第03743号民事裁定书、北京市公有住宅租赁合同、证明、告知信及邮局回执、庭审笔录等证据在案佐证。
本院认为：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。根据已经生效的人民法院判决，涉案房间由李晓东租住使用，其对涉案房间享有占有、使用的权利。本案中，李晓东主张涉案房间内有王瑞源与李淑珍夫妇的遗留物品，妨害了其对涉案房间的使用，故起诉要求排除妨害。经法院现场勘验，涉案房间内确有王瑞源与李淑珍夫妇的遗留物品，该遗留物品系王瑞源与李淑珍的遗产，应由其继承人王秋福、王永康、王永年、王永芳、王永兰、王永志依法继承。因此，涉案房间内的遗产，由王秋福、王永康、王永年、王永芳、王永兰、王永志6人共有，6人对上述遗产享有共同的权利，承担共同的义务。故对于李晓东要求王秋福、王永康、王永年、王永芳、王永兰、王永志排除妨害的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。关于李晓东要求法院责成产权单位将1305号房屋的承租人王瑞源变更为其本人，并办理相关手续的诉讼请求，所有权人对自己的房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，1305号房屋的产权人是否将房屋出租、将房屋出租给谁，由房屋产权人决定，不属于本案审理范围。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下：
一、被告王秋福、王永康、王永年、王永芳、王永兰、王永志于本判决生效后十日内将王瑞源与李淑珍的遗物从北京市丰台区西罗园南里41号楼1305室东南侧（大房间东侧）房间搬出，将该房间腾空并交付给李晓东。
二、驳回原告李晓东的其他诉讼请求。
案件受理费七十元、公告费三百元，由被告王秋福、王永康、王永年、王永芳、王永兰、王永志负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤诉处理。
审 判 长 杨 薇
代理审判员 杨 静
人民陪审员 洪啟国
二〇一五年十二月二十一日
书 记 员 孙 阳