甘肃省张掖市甘州区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）甘刑初字第65号
公诉机关甘肃省张掖市甘州区人民检察院。
被告人鲁文雄，男，汉族，1968年4月4日出生于甘肃省临泽县，小学文化程度，农民。因涉嫌合同诈骗罪于2014年10月24日被甘州区公安局刑事拘留，同年11月26日被依法逮捕，现羁押于甘州区看守所。
辩护人刘文虎，甘肃金厦律师事务所律师。
张掖市甘州区人民检察院以甘区检刑诉字（2015）第15号起诉书指控被告人鲁文雄犯合同诈骗罪，于2015年1月16日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。甘州区人民检察院指派检察员房永萍出庭支持公诉，被告人鲁文雄及其辩护人刘文虎到庭参加了诉讼。现已审理终结。
甘州区人民检察院指控，2013年6月份，被害人陈某某通过广告得知被告人鲁文雄要转让甘州区某招待所，被害人陈某某遂找到被告人鲁文雄商谈招待所转让事宜。为了能够顺利转让，被告人鲁文雄伪造了房屋租赁合同，并称该招待所的租赁期到2018年5月，被害人陈某某信以为真遂与被告人鲁文雄签订了《招待所转让合同》，并支付给被告人鲁文雄90000元现金，鲁文雄收到现金后逃匿。
针对上述指控，公诉机关当庭出示了被告人供述，被害人陈述、证人证言，笔迹鉴定意见书，房屋租赁合同，转让合同，售房协议，某银行贷款本息凭证及情况说明，户籍证明等证据，认为被告人鲁文雄的行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，构成合同诈骗罪，建议本院依法惩处。
被告人鲁文雄辩称，构成合同诈骗罪没有意见，但与被害人签订合同后只拿到了30000元，而不是90000元。其辩护人辩称，1、被告人鲁文雄的诈骗数额应当以30000元认定；2、被告人鲁文雄认罪态度好，建议对被告人鲁文雄从轻处罚。
经审理查明，2013年6月份，被害人陈某某通过广告得知被告人鲁文雄要转让甘州区某招待所，被害人陈某某遂找到被告人鲁文雄商谈招待所转让事宜。在协商过程中，被告人鲁文雄伪造了房屋租赁合同，并称该招待所的租赁期到2018年5月。被害人陈某某遂与被告人鲁文雄签订了《招待所转让合同》，并支付给被告人鲁文雄90000元现金，被告人鲁文雄收到现金后逃匿。
另查明，2013年7月10日后，房主吴某某已从被害人陈某某处收回房屋。
上述事实，有下列庭审举证质证的证据证实，足以认定：
1.被告人鲁文雄的供述。证明他在甘州区经营某招待所，招待所的房主是吴某某。2013年6月中旬的一天，他在某广告上发了一条转让招待所的消息。后陈某某与他商量要转让招待所，他骗陈某某说房东不在张掖，并拿出一份自己伪造的与吴某某签订的《房屋租赁合同》给被害人陈某某。经协商后达成协议，2013年7月8日双方签订了一份《招待所转让合同》，转让费90000元。合同签订后，陈某某提出先付30000元，下欠的60000元一个星期后付清。他拿了这30000元钱当天下午就去了新疆哈密。
2.被害人陈某某的陈述。证明2013年6月中旬，他在某广告上看到一条鲁文雄转让招待所的信息。他按照信息上的联系电话与鲁文雄联系。期间他们经过几次协商，同时他提出要见房东，鲁文雄说房东现在外地回不来，还给他看了一份与房东在2013年5月1日签订的租赁合同，他就完全相信了鲁文雄。2013年7月8日上午，他在某招待所当面支付给了鲁文雄现金90000元，当天就开始试经营。2013年7月10日，房东突然出现，说他与鲁文雄的合同5月份就到期了，他来向原承租人鲁文雄收回房子。随后他给鲁文雄打电话，但一直打不通。当时鲁文雄没有给他打收条，因为他认为合同上已经约定在2013年7月8日一次性向甲方支付转手费90000元，有了这样的话就不用再打收据。90000元钱是他姐夫通过社保局贷的款。2013年7月10日后，吴某某就将房屋收回了。
3.证人吴某某的证言。证明位于甘州区某处的房产是他私人的，他买这处房产时就有一个叫张某甲的承租人用做招待所使用，此人租了8年，后来张某甲又转租给了鲁文雄，也是用做招待所使用，鲁文雄租用到2013年5月31日到期。2013年5月合同到期之前，他在3月19日以书面形式给鲁文雄发了一份《合同到期收回门店的通知书》。鲁文雄说他还有些东西没处放，让他再宽限几天。到7月10日，他再去看时发现房子由鲁文雄转租给陈某某了。2013年5月1日签署的甲方为吴某某，乙方为鲁文雄的房屋租赁合同，上面吴某某的签名不是他本人所签。现在已将房屋收回。
4、被告人张某甲的证言。证明位于甘州区某处的某招待所，原是某公司张某乙的房子。2005年5、6月份（具体时间记不清了）他与某公司张某乙签了8年的合同将该房产用做招待所使用。他干到第三年的时候，张某乙将房子卖给吴某某。2010年3月1日，他又将招待所盘给了鲁文雄。后他从陈某某处得知鲁文雄拿着一份假合同将招待所转让给了陈某某，被骗走了90000元。
5、证人刘某某的证言。证明她和鲁文雄已经离婚。鲁文雄曾给他的兄弟借了80000元，是从信用社贷的款。鲁文雄用盘招待所的钱还了信用社的80000元贷款。
6、证人徐某某的证言。证明陈某某是他的小舅子。2013年6月份的一天，陈某某找到他说他盘了个招待所，需要先交转让费、房租等，没有资金要他帮忙。经过商量后他们将陈某某的“某臊面包子”馆的营业证到工商局转到他们老两口的名下，就变成了他和妻子陈某某的夫妻店。他们按照规定在甘州区人社局办理了扶持夫妻店就业的小额贷款，他和陈某某名下各贷款50000元，后陈某某将这些钱取走。
7、证人鲁某甲、鲁某乙的证言。证明鲁文雄曾向鲁某甲借过两笔钱，2013年5月借款20000元，2014年2月或3月借款10000元。鲁某乙曾向被告人鲁文雄借款80000元，2013年7月给鲁文雄还款27000元。
8．房屋租赁合同及笔迹鉴定意见书。证明被告人鲁文雄提供给被害人陈某某的与吴某某签订的房屋租赁合同是被告人鲁文雄所伪造。
9．招待所转让合同。证明被告人鲁文雄与被害人签订合同后，约定的转让费为90000元。
10、房屋租赁合同及补充说明。证明张某甲承租位于某处二层，租期八年。
11、售房协议及补充协议一份。证明某公司将位于某处（现张某甲招待所）出售给吴某某。
12、通知书一份。证明吴某某于2013年3月19日给被告人鲁文雄发了解除租赁合同收回门店的通知。
12、徐某某、陈某某的银行交易。证明2013年6月22日账户内各转入50000元，2013年7月6日各现取49900元。
13、某银行西柳分理处客户交易明细对账单、贷款本金利息收回凭证、关于客户鲁文雄贷款还款情况说明。证明被告人鲁文雄在2013年7月8日偿还贷款90000元。
14、身份证信息。证明被告人鲁文雄具有刑事责任能力。
上述证据与被告人鲁文雄的供述能够相互印证，本院予以确认。
本院认为，被告人鲁文雄以非法占有为目的，在合同签订的过程中，伪造房屋所有人签名，骗得被害人信任，骗取被害人财物，数额巨大，其行为已触犯刑律，构成合同诈骗罪。公诉机关指控的犯罪事实和罪名成立，本院予以支持。被告人鲁文雄及其辩护人辩称，被告人鲁文雄只收取了被害人的现金30000元。经审理查明的证据证明，被害人在与被告人鲁文雄协商转让的过程中，即通过其姐夫贷款100000元，在签订合同后，就将转让费90000元交予被告人，而被告人鲁文雄在收到转让费的当天就向某银行西柳分理处偿还贷款90000元。尽管被告人鲁文雄当庭辩称偿还的90000元贷款的来源是被害人交给他的转让费30000元、其弟鲁某乙给其偿还的借款27000元及自己经营招待所的所得。但被告人鲁文雄在侦查机关的供述称其偿还贷款110000元，该笔钱的来源是被害人交给他的转让费30000元、其弟鲁某乙偿还借款50000元、向其妹妹借款10000元及自己经营招待所的所得。被告人鲁文雄关于偿还贷款的数额及资金来源的供述相互矛盾，不能印证其辩解意见。且被告人鲁文雄在与被害人签订合同后，如果在被害人不能全部支付转让费的情况下，相互不办理欠款手续即将招待所交付于被害人经营，这与正常的交易习惯不符，故被告人鲁文雄辩称只收到转让费30000元的辩解意见不成立，本院不予采纳。据此，本院为维护正常的市场秩序，打击刑事犯罪，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，判决如下：
被告人鲁文雄犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金五万元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2014年10月24日起至2018年4月23日止。罚金五万元于判决生效后一次性缴纳，上缴国库。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向甘肃省张掖市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
审 判 长 杨惠玲
审 判 员 蔡秋红
人民陪审员 王彩云
二〇一五年三月三十一日
书 记 员 宋心宇