鄂尔多斯市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）内06民初66号
原告：中国建设银行股份有限公司鄂尔多斯分行，住所地鄂尔多斯市东胜区鄂尔多斯东街北3号。
负责人：郑雅民，该行行长。
委托诉讼代理人：贾璐，内蒙古三恒律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张利东，内蒙古三恒律师事务所律师。
被告：内蒙古文明房地产开发有限责任公司，住所地鄂尔多斯市康巴什新区。
法定代表人：石宝国，该公司董事长。
被告：黄海生，男，1961年8月28日出生，汉族，现住鄂尔多斯市。
被告：孟克其其格，女，1961年7月15日出生，蒙古族，现住鄂尔多斯市。
被告：苏二喜，男，1957年2月26日出生，汉族，现住陕西省府谷县。
被告：杨巧林，女，1958年10月27日出生，汉族，现住陕西省府谷县。
被告：石宝国，男，1969年10月10日出生，汉族，现住鄂尔多斯市。
被告：王秀琴，女，1968年10月10日出生，汉族，现住鄂尔多斯市。
被告：王文亮，男，1961年8月28日出生，汉族，现住鄂尔多斯市。
被告：杨巧女，女，1962年9月4日出生，汉族，现住陕西省府谷县。
原告中国建设银行股份有限公司鄂尔多斯分行与被告内蒙古文明房地产开发有限责任公司、黄海生、孟克其其格、苏二喜、杨巧林、石宝国、王秀琴、王文亮、杨巧女金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月18日立案。
原告中国建设银行股份有限公司鄂尔多斯分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告内蒙古文明房地产开发有限责任公司偿还贷款本金169999995.80元以及利息7576234.16元（该利息暂计算至2015年12月31日），自2015年12月31日之后按照《人民币借款展期协议》约定计算至本息全部清偿之日止；二、判令被告黄海生、孟克其其格、苏二喜、杨巧林、石宝国、王文亮、杨巧女作为担保人对被告内蒙古文明房地产开发有限责任公司上述债务承担连带清偿责任；三、确认原告对《抵押合同》项下抵押的财产享有优先受偿权；四、判令原告对被告内蒙古文明房地产开发有限责任公司签订的《商品房买卖合同》，约定出卖给原告位于鄂尔多斯市康巴什新区市府南路东南民和路东北时达财富商城17号楼101、201、301、401、501、601、701、801、901、1001、1101、1201、十五号楼公寓、地下-101、15号楼101-102、103、105、106、201、202、203、301、302、303、401商业等上述房产原告享有优先受偿的权利；五、判令律师代理费24万元、诉讼费、保全费及实现债权所支出的费用由各被告承担。事实和理由：2011年6月28日，原告中国建设银行股份有限责任公司鄂尔多斯分行（下称建行鄂尔多斯分行）与被告内蒙古文明房地产开发有限责任公司签订了《固定资产贷款合同》（合同编号为建蒙鄂贷［2011］22号），合同约定：建行鄂尔多斯分行为内蒙古文明房地产开发有限责任公司发放叁亿元固定资产贷款，借款期限自2011年6月28日至2014年6月27日止，借款期限与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以转存凭证为准；上述借款按日计息，按月结息，利息为起息日中国人民银行同期贷款利率上浮30%，借款人如未按约定偿还借款，原告建设银行鄂尔多斯分行有权自该笔借款逾期之日起按照罚息利计收罚息和复利，罚息利率为约定的贷款利率上浮50%。合同签订的当日，原告建行鄂尔多斯分行依约向被告内蒙古文明房地产开发有限责任公司发放叁亿元（￥300,000,000.00）人民币借款。
2011年6月28日，原告建行鄂尔多斯分行与被告内蒙古文明房地产开发有限责任公司签订了一份《抵押合同》（合同编号：建蒙鄂担保［2011］22号），合同约定：被告内蒙古文明房地产开发有限责任公司以其位于鄂尔多斯市康巴什新区市府南路东南民和路东北在建工程（权属证号为鄂房建康巴什字第000035号以及位于鄂尔多斯市康巴什新区市府南路东南民和路东北国有土地使用权（证号：鄂国用（2009第000155号）、鄂国用（2010第000020号）为其《固定资产贷款合同》（合同编号为建蒙鄂贷［2011］22号）项下的债务提供抵押担保。抵押担保的范围为主合同项下本金及其利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。该抵押办理了抵押登记，原告取得了他项权利证书，他项权证号分别为：鄂他项（2011）第2438号、鄂他项（2011）第2439号。
2011年6月28，日原告建行鄂尔多斯分行分别与被告黄海生、孟克其其格、苏二喜、杨巧林、石宝国、王秀琴、王文明、杨巧女等签订了《自然人保证合同》（合同编号：建蒙鄂担保［2011］22-1号、建蒙鄂担保［2011］22-2号、建蒙鄂担保［2011］22-3号、建蒙鄂担保［2011］22-4号）。上述保证合同均约定保证人自愿为《固定资产贷款合同》（合同编号为建蒙鄂贷［2011］22号）项下的债务提供保证担保；保证担保的范围为主合同项下本金及其利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。保证期间自合同生效之日起至《固定资产贷款合同》项下债务履行期限届满之日后两年止。
后因被告内蒙古文明房地产开发有限责任公司不能按期偿归还建蒙鄂贷［2011］22号《固定资产贷款合同》项下的全部借款，被告向原告申请延长未归还的170,000,000.00元借款期限，经协商原告建行鄂尔多斯分行与被告内蒙古文明房地产开发有限责任公司签订《人民币借款展期协议》，合同编号为借蒙鄂贷（2014）46号。《人民币借款展期协议》中约定展期利率基准利率上浮30%，借款人如未按约定偿还借款，原告建设银行鄂尔多斯分行有权自该笔借款逾期之日起按照罚息利计收罚息和复利，罚息利率为约定的贷款利率上浮200%。被告黄海生、苏二喜、石宝国、王文亮作为担保人同意继续提供担保。展期协议约定：展期金额为一亿七千万元，展期一十八个月，展期后，借款到期日为2015年12月27日，原借款期限与展期期限之和为五十四个月，同时对贷款利率及罚息利率及还款等事项做了约定。
续展合同签订后，被告在原抵押物的基础上，双方又签订了编号为（建蒙鄂担保（2014）46号）的《抵押合同》，对《抵押合同》（合同编号：建蒙鄂担保［2011］22号）中约定的在建工程抵押物中的建成的建筑特进行了明确约定，约定被告以其位于鄂尔多斯市康巴什新区市府南路东南民和路东北时达财富商城17号楼101、201、301、401、501、601、701、801、901、1001、1101、1201十五号楼公寓、地下-101、15号楼101、102、103、105、106、201、202、203、301、302、303、401商业提供抵押担保，并就上述房产分别签订了《商品房买卖合同》。
自2015年6月份开始，被告内蒙古文明房地产开发有限责任公司出现违约，未按约定的还款计划履行还款义务，现展期协议中约定的还款期限已过。截至2015年12月31日，被告内蒙古文明房地产开发有限责任公司累计欠鄂尔多斯分行贷款本金169,999,995.80元，利息7,576,234.16元，合计177,576,229.96元。被告行为已严重违约，各担保人尚未按担保合同约定履行担保责任。综上所述，各被告的违约行为已经侵犯了原告的合法权益，为了维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》第一百一十九条之规定，诉至法院。
被告杨巧女在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，原告的诉讼请求标的额为177576229.96元，根据最高人民法院2015年5月1日起实施的《关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》第2条规定，当事人一方住所地不在受理法院所处省级行政辖区的第一审民商事案件，且诉讼标的额在1亿元以上的案件，必须由内蒙古自治区高级人民法院受理。而本案被告杨巧女住所地不在内蒙古自治区范围内，且此案的诉讼标的额也超过1亿元，故鄂尔多斯市中级人民法院对本案无管辖权，本案应移送至内蒙古自治区高级人民法院审理。
本院经审查认为，被告杨巧女的住所地位于陕西省府谷县，根据《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》（法发[2015]7号）的通知，本案应移送内蒙古高级人民法院管辖。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条、第一百二十七条第一款规定，裁定如下：
被告杨巧女对管辖权提出的异议成立，本案移送内蒙古高级人民法院处理。
如不服本裁定，可以再裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古高级人民法院。
审 判 长 郭建华
代理审判员 王春霞
代理审判员 顾艳妮
二〇一六年八月二十四日
书 记 员 伊日桂