杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）杭萧民初字第651号
原告杭州市××区党湾镇××经济联合社，住所地杭州
市××区党湾镇裕民村。
法定代表人陈某某。
委托代理人沈某某。
被告曹某某。
委托代理人於某某。
原告杭州市××区党湾镇××经济联合社诉被告曹某某
农村土地承包合同纠纷一案，本院于2010年1月28日立案受理
后，依法由审判员瞿燕萍适用简易程序于2010年3月11日公开
开庭进行了审理。后转为普通程序由审判员瞿燕萍担任审判长
，与人民陪审员徐校琪、张吾平组成合议庭于2010年6月7日、
7月16日两次公开开庭进行了审理。原告委托代理人沈某某，
被告曹某某及委托代理人於某某到庭参加诉讼。本案现已审理
终结。
原告杭州市××区党湾镇××经济联合社诉称：原告于2
001年10月14日与本村四组村民王某某签订了围垦土地承包协
议，由王关某某包围垦土地面积为89.3亩，承包期限为8年（
即2001年11月25日-
2009年11月14日）。后由于经营亏损无能力承包，王某某于20
06年11月18日向原告提出终止土地承包合同，经村三委班子讨论同意王某某退包，并将其中的44.6亩土地由庞某某承包，另
44.6亩土地在王关某某包期间已转包给被告承包某某。王某某
与原告解除土地承包合同后，被告尚欠的土地承包款未按时支
付给原告。经多次催交，被告于2006年12月18日交清2005年至
2007年的三年土地承包款43930元。2008年、2009年两年的土
地承包款未交。原告原与王某某签订的土地承包期限至2009年
11月14日，故被告从王某某转包土地的期限也同时到期，可被
告至今尚欠原告两年的承包款未付，还不愿腾退转包某某的土
地，原告多次与被告磋商，但被告不予理睬，侵害了原告的经
济利益又侵占原告的财产。故起诉要求：1、被告支付所欠土
地承包款34600元，2、被告腾退承包到期土地44.6亩。
被告曹某某辩称：2006年王某某向原告提出要求终止土
地承包合同，原告将其中44.6亩转包给被告经营，2006年12月
18日被告交清2005年至2007年的土地承包款。但交款当日双方
口头协商一致，因原告将被告承包地旁的土地发包给他人进行
水产养殖导致水外流，使原告种植的苗木损失惨重。被告一次
性支付至2010年11月14日的土地承包费27800元，这由原告出
具的收据可证实，被告共支付承包款是71730元，承包期限至2
010年11月14日。故请求驳回原告的诉讼请求。
原告杭州市××区党湾镇××经济联合社为支持其主张
的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：
1、原告与王某某签订的土地承包合同一份，欲证明原告
与案外人发生了土地承包合同关系。
2、清场协议一份，欲证明王某某不愿再承包上述土地，并在承包期间王某某将其中的44.6亩土地转包给被告，但未经
原告的同意。
3、2006年12月18日的收款收据一份，欲证明原告向被告
收取三年的承包款43930元。
4、证人金某证言及43930元收据联各一份，欲证明原
告于2006年12月18日开具的承包款43930元款项的收款收据。
收条上的27800元包含在43930元里面，原告的出纳金某持有
收款收据，但没有收回在被告处27800元的白条收据。
5、2006年12月18日的减免承包款清单一份，欲证明给被
告减免承包款12000元。
6、2006年12月18日村工本费清单（四垦挖排水沟）一份
，欲证明原告给被告补偿款4130元。
证据5和证据6同时说明上交承包款应该是43930元，差额
16130元是原告应补偿给被告的款项，即减免土地承包款12000
元以及在被告承包地上挖排水沟的补偿款4130元。
经质证，对证据1，被告认为只能证明原告和王某某之间
的承包关系，与被告不具有法律上的关系。本院对本案所涉土
地原系原告与王某某之间存在土地承包关系的事实予以认定。
对证据2，被告认为原告与王某某是共同向原告承包土地的，
合同由王某某出面签订，其中44.6亩由案外人庞某某承包，还
有44.6亩是由被告实际承包的。后王某某退包，但原告没有退
包。本院对该证据原告要证明与王某某终止土地承包合同的事
实予以认定。被告对证据3没有异议，本院予以认定。对证据4
，被告认为证人陈述做帐是后来做的，但被告持有的收据和43930元的收款收据的时间却一致，这与证人的陈述相矛盾。对
证据5和证据6，被告认为清单上的签名不是被告本人所签。本
院认为证据4中的证人证言结合其提交的收据联，被告交付了4
3930元后未收取收据联不符合常理，结合原告提供的证据5和
证据6的减免金额，与收款收据中的数字相吻合。故本院认定
被告交纳的27800包含在43930元之中，原告要证明的内容本院
予以确认。
被告曹某某为支持其主张的事实，在举证期限内向本院
提供了2006年12月18日收据1份，欲证明被告支付27800元的承
包款。
经质证，原告对该证据没有异议，但认为已包括在收款
收据中的承包款43930元中。被告支付27800元某包款的事实本
院予以认定，但据上述本院认定的有效证据可证实被告总计已
付款43930元，被告支付27800元的承包款已包含在43930元中
。
根据以上所确认的证据和双方当事人在庭审中的陈述，
本院认定以下事实：
原告于2001年10月14日与本村四组村民王某某签订围垦
土地承包协议，由王关某某包面积为89.3亩的围垦土地（萧山
区党湾镇围垦十二工段四垦），承包期限为2001年11月15日起
至2009年11月14日，后由于无能力承包，王某某于2006年1月1
8日向村经济联合社提出要求终止土地承包合同（王某某在承
包期间未经原告同意即将其中的四号围垦西南丘第二节44.6亩
土地转包给被告承包某某）。原告同意王某某终止合同的要求。2006年12月18日原告与庞某某签订土地承包合同书，将王某
某四号围垦西南丘面积44.6亩转包给宠宝堂，期限为2006年11
月15日至2009年11月14日。2006年12月18日原告同意减免被告
土地承包款12000元及在被告承包地上挖排水沟补偿款4130元
，被告也于当日交纳土地承包款计27800元给原告出纳金某
，金某出具白条收据一份，收据载明：今收四垦承包户曹某
某土地承包款计27800元。上述三项合计43930元，原告开具了
2005年、2006年、2007年的三年土地承包价款43930元收款收
据，但该收款收据联没有交付给被告（该收据联由原告出纳保
管，因被告未将白条收据交回）。现被告仍在承包某某本案所
涉土地。
本院认为：原告与王某某间存在土地承包关系，并于200
6年1月18日经双方协商同意解除土地承包合同。原告将其中的
44.6亩土地承包给庞某某（签订土地承包书，期限与王某某相
同，至2009年11月14日），其余44.6由被告承包（王某某在承
包期间未经原告同意已将44.6转包给被告），被告向原告交纳
了2005年至2007年三年的土地承包款。原告明知被告在承包某
某土地并收取了相应的承包款，虽然双方未签订书面协议，但
事实上亦形成了土地承包关系。被告提出承包期限至2010年11
月14日，但未提供相应证据予以证明，故本院认定被告的土地
承包期限至2009年11月14日，现承包期限已届满。退一步讲，
双方约定不明，原告亦可随时解除合同，但应当给予被告必要
的准备时间。故原告要求被告腾退到期的承包土地，本院予以
支持。据上述有效证据认定被告支付了2005年至2007年三年的土地承包款43930元，未支付的2008年和2009年承包款（按被
告2007年交纳的17300元计算）理应付清，故原告这一诉请本
院亦予以支持。被告提出已付清承包款及承包期限未满的抗辩
无事实依据，本院不予采纳。据此，根据《中华人民共和国合
同法》第九十二条、第一百零七条、第二百二十六条之规定，
判决如下：
一、被告曹某某在本判决生效后十日内支付给原告杭州
市××区党湾镇××经济联合社土地承包款34600元；
二、被告曹某某在本判决生效后两个月内腾退萧山区党
湾镇四号围垦西南丘第二节44.6亩土地。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍
支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费666元，由曹某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院交上诉
受理费。对财产案件提起上诉的，上诉案件受理费按照不服一
审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后的次日起七日内仍
未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户
银行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院
，帐号12×××68）
审 判 员 瞿燕萍
人民陪审员 张吾平
人民陪审员 徐校琪
二〇一〇年七月二十九日
书 记 员 俞维霞