河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民四终字第00372号上诉人（原审被告）：河北博胜房地产开发有限公司。住所地：石家庄市长安区广安街广安小区谈中园9-7-706室。法定代表人：王立兵，该公司董事长。委托代理人：曹英岭，河北合乾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁昊，男，1964年4月23日出生，汉族，住石家庄市裕华区。委托代理人：王志英，河北英陆律师事务所律师。委托代理人：王宝宽，河北英陆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河北鹿之鸣房地产开发有限公司。住所地：石家庄市裕华区槐安东路121号万达广场5A写字楼1301室。法定代表人：李彦，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：张洪波，男，1965年9月1日出生，汉族，住石家庄市桥西区。被上诉人（原审被告）：河北影龙文化传播有限公司。住所地：石家庄市长安区中山东路466号。法定代表人：张洪波，该公司董事长。原审被告：王立兵，男，1962年7月27日出生，汉族，住石家庄市裕华区。上诉人河北博胜房地产开发有限公司因借款合同纠纷一案，不服石家庄市裕华区人民法院(2013)裕民二初字第00447号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明：2013年1月29日，梁昊与河北鹿之鸣房地产开发有限公司、王立兵、王洪波、河北博胜房地产开发有限公司、河北影龙文化传播有限公司签订《借款担保协议》，借款金额为：人民币600万元，借款期限为：50天，自河北鹿之鸣房地产开发有限公司出具收到借款凭证之日起计算至其后50日止，借款利率：借款时段及延期还款时段利率确定为国家同期贷款利率的四倍。担保方式：1、抵押担保：河北鹿之鸣房地产开发有限公司用其拥有的辛集市辛国用(2011)第0102669号的土地使用权为借款担保协议第一部分借贷条款里约定的债权设定抵押担保。该地块使用权面积23993.36平方米，使用权类型为出让，终止日期为2056年5月24日，是辛集市人民政府2011年3月25日批准证件。担保人河北博胜房地产开发有限公司用其拥有的博胜广场1、2、3、4层的3000平米商业及商务办公楼及土地使用权为借款担保协议第一部分借贷条款里约定的债权设定抵押担保。担保人河北影龙文化传播有限公司以其未来的电影《夜行惊魂》、电视剧《黄金缘》、《学生帮》等作品的收入为借款担保协议第一部分借贷条款里约定的债权设定抵押担保。2、连带责任担保：(1)担保人王立兵用其名下财产等自愿为借款担保协议项下河北鹿之鸣房地产开发有限公司债务提供连带责任保证，在河北鹿之鸣房地产开发有限公司未能按照合同约定及时清偿债务时，担保人愿以自有财产连带清偿合同债务；(2)担保人张洪波自愿为本协议项下河北鹿之鸣房地产开发有限公司债务提供连带责任保证，在河北鹿之鸣房地产开发有限公司未能按照合同约定及时清偿债务时，担保人愿以自有财产连带清偿合同债务；(3)担保人河北博胜房地产开发有眼公司自愿为本协议项下河北鹿之鸣房地产开发有限公司债务提供连带责任保证，在河北鹿之鸣房地产开发有限公司未能按照合同约定及时清偿债务时，担保人愿以自有财产连带清偿合同债务。(4)担保人河北影龙文化传播有限公司自愿为本协议项下河北鹿之鸣房地产开发有限公司债务提供连带责任保证，在河北鹿之鸣房地产开发有限公司未能按照合同约定及时清偿债务时，担保人愿以自有财产连带清偿合同债务。抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及甲方为实现债权所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、公证费、交通费、保全费等。违约责任：约定的还款期限届满时，河北鹿之鸣房地产开发有限公司未能足额偿还借款本、息等，视为严重违约，梁昊择一选择如下方式，要求河北鹿之鸣房地产开发有限公司承担违约责任，并自河北鹿之鸣房地产开发有限公司违约之日将其选择结果以短信、书面形式传真或特快专递通知，如未能在上述时间内通知，视为选择第一种承担方式。第一种承担方式，河北鹿之鸣房地产开发有限公司向梁昊承担本协议约定的借款本金20%的违约金，同时按延期付款天数另行支付罚金。第二种承担方式：河北鹿之鸣房地产开发有限公司同意以叁百万人民币的价格向梁昊转让其所拥有的辛集市辛国用(2011)第0102669号的土地使用权该地块使用权面积23993.36平方米。2013年2月6日，河北鹿之鸣房地产开发有限公司向梁昊出具收到借款凭证一份，收到借款凭证载明“乙方（即河北鹿之鸣房地产开发有限公司）证明于2013年1月5日收到甲方（即梁昊）按二零一二年十二月二十九日双方协议借给乙方的陆佰万元人民币。其中伍佰万元为网银汇款、壹佰万元现金交给公司法人李彦本人，特此证明收到壹佰万元2013年2月6日”。落款处有河北鹿之鸣房地产开发有限公司的公章及法人李彦的印章及签名。河北博胜房地产开发有限公司对印章、签章真实性无异议。对合法性有异议，认为没有其余原审被告的印章。对借款500万元无异议，对100万元现金交给李彦本人有异议，称这100万元是先扣的利息。收到借款凭证是按2012年12月29日的协议给付的，时间不对。梁昊称没有2012年12月29日的协议，这是笔误。梁昊提交河北鹿之鸣房地产开发有限公司2013年2月6日授权委托书，载明“兹授权委托河北鹿之鸣房地产开发有限公司法定代表人李彦，按二零一二年十二月二十九日双方协议代为收取梁昊提供的借款壹佰万元人民币现金。特此出具授权委托书”落款处盖有河北鹿之鸣房地产有限公司的公章及法人李彦的印章及签字。河北博胜房地产开发有限公司对此不认可，认为该证据已过举证期，李彦就是法定代表人没必要签字。2013年2月7日，梁昊给河北鹿之鸣房地产开发有限公司转账5000000元。2013年3月28日，王立兵还款1000000元；2013年5月10日张洪波给梁昊还款500000元；2013年5月12日张洪波分10次每次还款50000元。共计还给梁昊借款200万元。庭审中，河北博胜房地产开发有限公司认可是依据2013年1月29日的协议还的梁昊的款项。梁昊主张律师费、诉讼费等实现债权的费用未提交证据。原审法院认为：一、公民的合法权益依法应当受到保护，其债务应及时清偿。2013年1月29日，梁昊与河北鹿之鸣房地产开发有限公司、王立兵、张洪波、河北博胜房地产开发有限公司、河北影龙文化传播有限公司签订的借款担保协议是当事人自愿签订的，不违反法律的规定，上述合同对借款及利息的约定合法有效，对超出四倍银行利息的约定部分无效。2013年2月6日，河北鹿之鸣房地产开发有限公司作为借款人给梁昊出具收到借款凭证，该借款凭证盖有公司公章及法人李彦的印章及签字。李彦作为完全民事行为人，在收到借款凭证上盖章及签字应对自己的民事行为承担民事法律后果。王立兵、张洪波、河北博胜房地产开发有限公司、河北影龙文化传播有限公司作为连带责任保证人应对此承担连带责任。二、关于清偿债务顺序，应按照实现债权的有关费用、利息、主债务进行。三、梁昊要求对方支付违约金等约定超出法律的规定，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第三十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条、最高人民法院《关于审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定判决如下：一、河北鹿之鸣房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付梁昊借款本金4331881元及该款自2013年5月13日起至本判决指定给付之日止的按中国人民银行同期贷款利率4倍的利息。二、王立兵、张洪波、河北博胜房地产开发有限公司、河北影龙文化传播有限公司对上述款项承担连带清偿责任。三、驳回梁昊其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50630元，保全费5000元，共计55630元。由河北鹿之鸣房地产开发有限公司负担。判后，上诉人河北博胜房地产开发有限公司不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉。其上诉主要理由，河北鹿之鸣房地产开发有限公司向梁昊借款500万元，没有按照合同借款600万元履行，原审认定本金4331881元错误，且其担保的是2013年1月29日梁昊与河北鹿之鸣房地产开发有限公司签订的借款合同，故河北鹿之鸣房地产开发有限公司出具的收款证明及授权委托书是错误的，请求查明事实，依法判决。经审理查明：自2013年2月6日—2013年3月27日（天数50天）借款本金600万元，利息186660元[600万*（5.6%／360*4*50天）]，2013年3月28日王立兵还款100万元，自2013年3月28日—2013年5月11日（天数45天）借款本金5186660元，利息145221元[5186660元*（5.6%／360*4*45天）]，2013年5月12日张洪波还款100万元。至此，河北鹿之鸣房地产开发有限公司仍欠梁昊本金4331881元。其他事实与一审一致。本院认为：2013年1月29日梁昊与河北鹿之鸣房地产开发有限公司、王立兵、张洪波、河北博胜房地产开发有限公司、河北影龙文化传播有限公司签订的借款担保协议，不违反法律禁止性的规定，合法有效。2013年2月6日，河北鹿之鸣房地产开发有限公司为梁昊出具借款凭证一份，该凭证载明，河北鹿之鸣房地产开发有限公司收到梁昊陆佰万元人民币，该借款凭证盖有河北鹿之鸣房地产开发有限公司公章及法人李彦的印章及签字，该证据证明梁昊与河北鹿之鸣房地产开发有限公司之间借款合同关系已实际履行，双方应按照此合同履行各自的权利义务。因此该借款到期后河北鹿之鸣房地产开发有限公司应积极履行偿付义务，王立兵、张洪波、河北博胜房地产开发有限公司、河北影龙文化传播有限公司作为连带责任保证人应对此承担连带责任。根据《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条相关规定，清偿债务应按照实现债权的有关费用、利息、主债务进行。截止2013年5月12日河北鹿之鸣房地产开发有限公司一方偿付部分利息、本金后剩余本金4331881元，河北鹿之鸣房地产开发有限公司应予偿还。原审判令河北鹿之鸣房地产开发有限公司偿还借款，河北鹿之鸣房地产开发有限公司没有提起上诉，即证明其认可双方的借款关系及借款数额，双方有且只有一次借款协议，故原审认定借款凭证及授权委托书上出现的时间为笔误有事实依据，应予认定。河北博胜房地产开发有限公司上诉理由，无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50630元，由上诉人河北博胜房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审  判  长  于 英审  判  员  赵 勇审  判  员  陈丽娜二〇一四年五月十四日（代）书记员  刘召芬