新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）新2327民初350号
原告：杨瑞林，男，1962年11月6日出生，汉族，吉木萨尔县粮食局职工，现住新疆维吾尔自治区昌吉州吉木萨尔县。
委托诉讼代理人：章忠元，系新疆北庭律师事务所律师。
被告：郑吉明，男，1958年7月2日出生，汉族，吉木萨尔县教育局退休干部，现住新疆维吾尔自治区昌吉州吉木萨尔县。
委托诉讼代理人：孙存占，系新疆炜照律师事务所律师。
原告杨瑞林与被告郑吉明房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2018年1月31日受理后，依法适用简易程序于2018年3月14日公开开庭进行了审理。原告杨瑞林及其委托诉讼代理人章忠元、被告郑吉明及其委托诉讼代理人孙存占到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杨瑞林向本院提出诉讼请求判令：1、被告给付欠款408768元（庭审中变更为305940元）；2、被告给付原告利息（自2018年1月13日起按月利率20‰计息至款付清之日止）；3、承担本案诉讼费。事实与理由：2010年7月20日，原告与被告签订一份《房屋拆迁补偿协议》，按照协议约定，原告将自己的平房交由被告进行商业开发，至2015年2月16日，双方经过核对，被告欠原告拆迁补偿款420000元，并出具欠条一张，约定从2015年1月1日起按月利率20‰计息，未约定还款时间。后被告陆续偿还原告部分本息，现尚欠408768元（庭审中变更为305940元）未付，经原告多次向被告索款无果，特依法起诉。
被告郑吉明辩称，被告认可双方于2010年签订的《房屋拆迁补偿协议》。2011年11月17日，被告给原告出具了欠条，本金为500000元，约定月利率为20‰。此后，被告不定期向原告还款，截止2018年1月12日还款共计884000元。原告按照”先息后本”的”利滚利”方式计算剩余款项，被告是按照”先本后息”的方式进行还款的，已经付清欠款，请求法院驳回原告的诉讼请求。
本案在审理过程中，当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对原告提供证据，本院认定如下：
1、2015年2月16日《欠条》一份。拟证实：被告欠原告420000元，约定从2015年1月1日计息，未约定付款时间。
被告质证认为，对该欠条的真实性无异议，欠款数额420000元是按月利率20‰计息后将利息计入本金的数额，如果再计算利息则超过月利率20‰，不应当支持计算复利。
2、《房屋拆迁补偿协议》二份。拟证实：原告将自己的两套房屋交由被告拆迁，补助款合计1354000元。
被告质证认为，对该《房屋拆迁补偿协议》的真实性无异议，认可补助款数额。
3、《利息清单》、《42万元计算方法》各一份。拟证实：按照”先息后本”方法计算，截止2018年1月12日被告欠本金305940元。2015年2月16日被告出具42万元的欠条是按照以50万元为基数按照月利率15‰计算后去零为整得出的。本案不属于民间借贷，应按照”先本后息”方法计算并无法律依据。
被告质证认为，不认可以上计算结果，双方并未约定按照”先息后本”方法计算，42万元的欠条由来计算错误。
本院认证认为，被告对以上证据1-2的真实性无异议，本院予以确认。《利息清单》及《42万元计算方法》是原告自行计算的结果，该结果未得到被告认可，本院不予确认。
被告郑吉明就其辩解向法庭提交以下证据：
1、2011年11月17日《欠条》一份。拟证实：被告最初欠原告本金500000元，按照月利率20‰计息，原告在欠条上注明了本金为50万元，2012年1月1日至2012年12月30日一年的利息12万元，一并约定了还款时间。
原告质证认为，对该《欠条》的真实性无异议。
2、还款凭证五份。拟证实：被告向原告还款五次分别为：2012年12月27日还款20000元、2014年1月2日还款44000元、2014年4月6日还款300000元、2014年12月15日还款50000元、2014年12月27日还款50000元。
原告质证认为，对该以上收条和凭证的真实性无异议。但以上还款是在出具420000元之前偿还的，与本次诉讼无关。
3、还款凭证七份。拟证实：被告向原告还款清欠款420000元。分别为2016年1月14日还50000元、2016年3月2日还50000元、2016年4月4日还20000元、2016年8月15日还50000元、2017年4月5日还50000元、2017年11月3日还67000元、2018年1月12日还133000元，以上共计420000元。
原告质证认为，对以上还款时间及数额无异议，被告出具420000元的欠条后，原告收到了420000元。被告每次还款应当先按照月利率20‰扣除利息，再计算本金及利息。原告不认可被告还清了本金420000元。
4、《还款计息明细表》一份。拟证实：按照”先本后利”方法计算，被告已经将500000元本金还清了，利息还了384000元，超付利息89957元。
原告质证认为，对被告的”先本后息”的计算方法不予认可。每次还款应当为先还息后还本。
5、2014年1月5日《欠条》一份、《50万元欠款付息还本情况》一份。拟证实：被告于2015年2月16日出具42万元欠条，收回2014年1月5日的出具的70万元欠条，42万元欠条中包含了利息，并非只有本金，并且原告在欠条上也注明42万元欠条是重新打条。被告欠原告500000元，至今实际已经偿还884000元。
原告质证认为，对2014年1月5日《欠条》的真实性无异议，被告出具的42万元的欠条是本金，不包括利息。
本院认证认为，原告对证据1、2、3、5的真实性无异议，本院予以确认，可以证实被告分12次向原告付款884000元的事实。对证据4，原告不予认可，系被告自行计算的数据，本院不予确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年7月20日，原、被告于自愿协商签订了《房屋拆迁补偿协议》两份，约定原告将自己的两套住房交由被告拆迁，被告向原告补偿85平方米住宅楼一套。2011年11月17日，被告欠原告补偿款50万元，双方计算出2012年1月1日至2012年12月30日的利息12万元，合计62万元，被告向原告出具了欠条一张，约定本息62万元于2012年12月30日前一次性付清。2012年12月27日，被告向原告支付20000元，下欠60万元，被告计算出截止到2014年1月5日的利息144000元，合计744000元。2014年1月2日，被告偿还44000元后，2014年1月5日向原告出具70万元的欠条一张，约定从2014年1月起按照月利率20‰计息。2014年4月6日，被告还款300000元，2014年12月15日还款50000元，2014年12月17日还款50000元。2015年2月16日，被告向原告出具420000元欠条一份，约定从2015年1月1日起按照月利率20‰计息，未约定还款时间，后被告分7次向原告还款，分别为2016年1月14日还50000元、2016年3月2日还50000元、2016年4月4日还20000元、2016年8月15日还50000元、2017年4月5日还50000元、2017年11月3日还67000元、2018年1月12日还133000元，以上共计420000元。后原告向被告索款，双方就利息计算问题发生争议，原告诉至本院。
本院认为，原、被告签订《房屋拆迁补偿协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，应认定有效。原告将房屋已交付被告，并且已经由被告进行拆迁，被告应当向原告支付补偿款，因被告不能按期全部支付补偿款，并于2011年11月17日向原告出具欠条一张，约定于2012年12月30日前付清欠款50万元及利息12万元，但被告未按期付款构成违约，截止2015年2月16日，被告陆续支付5笔款项，合计464000元，由被告向原告重新出具了金额为420000元欠条，视为双方达成了新的还款协议，该欠条约定欠款从2015年1月1日起按月利率20‰，被告又陆续支付7笔款，合计金额420000元。原告认为被告还款应按照”先息后本”方法偿还，被告认为按照”先本后息”支付欠款。因双方在每次付款过程中均未约定还款时间及付款本息计算方式，根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条关于”当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”的规定，被告出具欠条，虽然双方未约定给付期限，原告可以随时主张权利，原告要求被告给付欠款与法有据，应予支持。因双方对还款期限及利息计算方式未进行约定，参照《中华人民共和国合同法》第二百零五条关于”借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”的规定，被告在归还原告欠款本金420000元时应当一并归还利息，因原、被告双方并非借款合同关系，在约定不明的情况下，应根据交易习惯中逾期偿还欠款承担违约损失的原则及公平原则确定付款本息计算方法，本案被告出具420000元欠条之后偿还的7笔欠款应认定为”本息同还”。据此方法，2015年1月2日至2018年1月2日共计36个月期间，被告已偿还的420000元中，按照月利率20‰计算利息，按照”本息同还”方法计算，确定已还本金为244186元，利息为175814元，合计420000元。故截止2018年1月2日被告应欠原告本金175814元（420000元-244186元），原告的诉讼请求本院予以部分支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十一条、第一百零九条，第二百零五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告郑吉明于本判决发生法律效力之日起十日偿还原告的拆迁补助款175814元；并以175814元为基数，按月利率20‰计算利息，自2018年1月13日至款项实际付清之日止；
二、驳回原告杨瑞林的其他诉讼请求。
如果未按判决书指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费6352元，减半收取3176元（原告已预交），由原告杨瑞林负担1810元，被告郑吉明负担1366元。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出正本一份，副本四份，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。
审判员 李 军
二〇一八年四月二十日
书记员 王海峰
《中华人民共和国合同法》
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。