广东省惠东县人民法院民 事 判 决 书（2017）粤1323民初3581号原告（案外人）：黄瑞兰,女，汉族，委托诉讼代理人：黄俊君，广东惠泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：林琪宝，广东惠泰律师事务所律师。被告（申请执行人）:陶国祥，男，汉族，委托诉讼代理人：黄碧学，广东梦想律师事务所律师。第三人（被执行人）：黄志洪，男，汉族，第三人（被执行人）：黄志忠，男，汉族，第三人（被执行人）：黄志坤，男，汉族，第三人（被执行人）：李金妹，女，汉族，�告黄瑞兰与被告陶国祥、第三人黄志洪、黄志忠、黄志坤、李金妹案外人执行异议之诉一案，本院于2017年10月10日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告黄瑞兰的委托诉讼代理人黄俊君、被告陶国祥的委托诉讼代理人黄碧学、第三人黄志洪、黄志忠、黄志坤到庭，被告李金妹经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄瑞兰向本院提出诉讼请求：1、确认原告因继承取得李金妹名下位于广东省××市××县××河东新区房地产[房地产权证号：19××55，登记字号（吉隆）JL001xx号]份额的十分之一。2、判决不得对李金妹名下位于广东省××市××县××河东新区房地产[房地产权证号：19××55，登记字号（吉隆）JL001xx号]进行执行。3、解除对李金妹名下位于广东省××市××县××河东新区房地产[房地产权证号：19××55，登记字号（吉隆）JL001xx号]的执行措施，终止对上述房产的执行。4、本案诉讼费由被告承担。上述房产总价值约为人民币680000元，原告主张部分的价值为68000元。诉讼期间，原告对第1、2、3项诉请进行变更：1、确认李金妹、黄汝炽名下位于惠州市××县及××东新区房地产（房地产权证号：19××55，登记字号（吉隆）JL001xx号、国有土地使用权证：惠东国用（2000）字第1323110xxxx），应继承归原告、第三人黄志洪共同所有。第2、3项诉请，就房地产的表述做相应调整。事实和理由：1、第三人李金妹、黄志坤系（2015）惠东法执字第428号案件的被执行人，第三人李金妹与黄汝炽（已于2010年1月27日死亡）生育黄瑞兰、黄志忠、黄志洪、黄志坤姐弟四人，第三人李金妹与异议人系母女关系，原告与第三人李金妹与黄志坤系姐弟关系。惠东县人民法院根据原告申请，于2016年1月15日作出（2015）惠东法执字第428-4号执行裁定书，查封位于李金妹名下，位于广东省××市××县××河东新区房地产[房地产权证号：19××55，登记字号（吉隆）JL001xx号]。2、原告作为李金妹与黄汝炽的第一顺序继承人，根据相关法律规定，自2010年1月27日黄汝炽死亡之日，即与李金妹、黄志坤、黄志洪、黄志忠取得上述房产的所有权及土地的用益物权。尽管该房产登记在李金妹一人名下、土地使用权登记在黄汝炽名下，但真实的权利状态系李金妹、黄志坤、黄志洪、黄志忠五人的共同财产。原告为上述房地产的共有人之一，享有该房地产的实体权利。特向人民法院提出诉讼，望判如所请。诉讼期间，原告补充第三点事实与理由：李金妹在2015年6月12日以涉案房屋对外进行担保的行为原告及其他第三人均不知情，且该行为损害了原告及其他第三人的利益，是无效的行为。被告�国祥辩称，1、根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、转让、变更、消灭，经依法登记发生法律效力，未经登记，不发生法律效力。本案涉案房产登记在第三人李金妹名下，原告未提供任何证据证明涉案房产是其父母夫妻共同财产。因此，根据法律规定，涉案房产属于第三人李金妹所有。原告请求确认其享有李金妹名下房产十分之一份额没有认识任何事实和法律依据。2、被告于第三人黄志坤、徐秋英民间借贷纠纷一案，在执行过程中，被告与第三人黄志坤、徐秋英、李金妹达成执行调解协议，李金妹自愿为黄志坤、徐秋英提供担保，之后因黄志坤、徐秋英未按照和解协议履行义务，法院追加李金妹为被执行人，查封拍卖李金妹的房产，我方认为法院执行程序并无不当，应当继续执行。第三人李金妹与被告达成和解协议后于2015年7月20日与第三人黄志洪�黄志坤、黄志忠到惠东公证处办理放弃继承公证及赠与房产的公证，之后由黄志洪、黄志忠向法院提出执行异议，被法院驳回。随后，再由本案原告向法院提出执行异议，同样也被法院驳回。从原告及第三人的行为可以看出，原告与第三人之间是在恶意串通企图通过公证的形式转移资产，妨碍案件执行，导致被告与黄志坤、徐秋英民间借贷一案久拖不决，该案从申请强制执行至今已有三年，现在被告于第三人之间矛盾恶化，本来可以调解解决的案件，已无法调解。另请法院查清事实，追究相关人员责任。综上，请求法院驳回原稿全部诉讼请求。第三人黄志洪辩称，我们办理公证的时候，父母之前已经交代好财产怎么分配，忘记了跟我的姐姐说，没有通知到我姐。叫我老妈七八十岁的人做担保，我们兄弟姐妹都不清楚的，直到2016年7月1日，到房子那里贴封�才知道，之前都不知道的。被告所说的串通是他单方面说的。查封时还恶意恐吓帮我租房子的人。第三人黄志忠的答辩意见与黄志洪的意见一致。第三人黄志坤的答辩意见与黄志洪的意见一致。第三人李金妹未作答辩，亦未向本院提交证据。原告黄瑞兰围绕诉讼请求依法提交如下证据：1、原告黄瑞兰的身份证，证明原告主体资格；2、提交被告、第三人的身份证，证明被告、第三人主体资格；3、证明、亲属关系证明，证明异议人与黄汝炽、李金妹、黄志坤、黄志忠、黄志洪通过继承的方式取得房屋的所有权、土地的用益物权，均系房屋的共有人；4、民事裁定书及送达回证，证明原告作为案外人的执行异议申请已经被法院裁定驳回，原告自执行异议裁定送达之日起十五日内提起执行异议之诉。庭审中，原告补充提交证据5、�产证、国土证，证明房屋登记状态与真实的权利状态不一致，证明房屋国有土地使用权登记在原告父亲黄汝炽名下，如果处分房地产应当要得到黄汝炽继承人的同意。被告陶国祥、第三人黄志洪、黄志忠、黄志坤、李金妹均未向本院提交证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告陶国祥对原告黄瑞兰提交证据的质证意见为：对证据1、2、4无异议，对证据3真实性无异议，关联性有异议，该证据仅证明第三人与原告之间的亲属关系，无法证明对涉案房屋享有共同所有权。对证据5的真实性无异议，房屋所有权证证明所有权人是第三人李金妹，即使国土证是登记在黄汝炽名下，李金妹也享有一半的份额，因此法院处分涉案房产并不需要继承人同意。第三人黄志洪、黄志坤、黄志忠对原告黄瑞兰提交证据的证据无异议。本院对本案事实认定如下：被告陶国祥与被告黄志坤及案外人徐秋英民间借贷纠纷一案，本院于2015年2月3日作出（2014）惠东法埠民初第244号民事判决书，判决被告黄志坤、徐秋英连带偿还借款390750元及利息（利息按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，其中借款本金243750元从2011年12月13日起、借款本金147000元从2012年2月20日起计至还清款日止；在实际履行过程中，应扣除两被告已支付的利息266700元）给原告陶国祥。案件受理费3650元，由被告黄志坤、徐秋英连带负担。因两被告未能履行生效判决,原告陶国祥向本院申请强制执行。执行期间,陶国祥、黄志坤、徐秋英于2015年6月12日自愿达成执行和解协议，约定被执行人黄志坤、徐秋英须于2015年12月12日前履行还款义务，并由案外人李金妹为该案黄志坤、徐秋英作担保。尔后被执行人黄志坤、徐秋英未按和解协议履行，本院作出（2015）惠东法执字第428-3号执行裁定书，追加保证人李金妹为该案的被执行人。2016年1月15日，本院作出（2015）惠东法执字第428-4号执行裁定书，查封李金妹名下位于惠东××××河东新区房地产【房地产权证号：19××55号，登记字号：（吉隆）JL001xx号；建基面积:91.39平方米；建筑面积：274.18平方米】。2016年8月10，黄志忠、黄志洪以上述查封房产已归黄志洪所有为由向本院提出执行异议，请求法院中止对该涉案房产的执行。2016年12月10日，本院作出（2016）粤1323执异44号执行裁定书，裁定驳回黄志洪、黄志忠的异议。2017年4月13日，本院作出（2015）惠东法执字第428-5号执行裁定书，以评估价值688826元起拍价，拍卖被执行人李金妹名下位于惠东××××河东新区房地产【房地产权证号：19××55号，登记字号：（吉隆）JL001xx号；建基面积:91.39㎡；建�面积：274.18㎡】。2017年5月17日，黄瑞兰对执行标的提出书面异议，本院予以受理，于2017年7月25日作出（2017）粤1323执异16号执行裁定书，认为本院依法追加李金妹为被执行人后，查封并处置其名下的房产，程序并无不当。涉案房产登记在李金妹名下，该房产所占用的土地登记在黄汝炽名下。案外人黄瑞兰主张对该房地产享有继承权，未提交充分证据证明，且本案属于程序审理，不能对继承权问题进行实体裁决，故本院对案外人的主张不予采纳。裁定驳回案外人黄瑞兰的异议。2017年9月9日，原告黄瑞兰向本院提出案外人执行异议之诉，提出前述诉请。另查，第三人李金妹与黄汝炽（已故）系夫妻关系，双方育有原告黄瑞兰（1956年8月3日出生）、第三人黄志忠（1959年9月14日出生）、黄志洪（1962年6月21日出生）、黄志坤（1965年6月7日出生�四名子女。2010年1月27日，黄汝炽因病去世。1992年9月18日，第三人李金妹取得涉案位于惠东××××河东新区混合式贰间三层的自建房的所有权，登记字号惠吉房字：1104号，房屋所有权证号粤房字第××号，基底面积91.39平方米，建筑面积274.18平方米。该房产所占用土地登记在黄汝炽名下，于2000年8月31日，以划拨（有偿）的形式办理国有土地使用权证，国有土地使用证号：惠东国用（2000）字第1323110xxxx号，使用面积为90.7平方米。2015年7月20日，第三人李金妹、黄志忠、黄志坤共同签订《放弃继承声明书》，自愿放弃对黄汝炽遗产份额的继承，申请黄汝炽留下的含涉案房产在内的三处房产及土地使用权由黄志洪一人继承。同日，李金妹、黄志洪还向公证处申请办理《赠与合同》公证，李金妹将其拥有的上述的三处房产及土地使用权的50%份额赠与黄志洪作为个人财产。惠东公证处于2015年7月24日作出（2015）粤惠惠东第001632号公证书，证明黄汝炽遗留的三处房产及土地使用权由黄志洪一人继承，同日作出（2015）粤惠惠东第00163号公证书，证明李金妹与黄志洪于2015年7月20日在惠东公证处签订了上述《赠与合同》。诉讼期间，原告及第三人提交亲属关系证明，证实黄汝炽的父母分别于1965年、1980年死亡，配偶为李金妹，子女为黄瑞兰、黄志忠、黄志洪、黄志坤，确认黄汝炽生前未立遗嘱，确认无其他子女。第三人黄志洪、黄志忠对李金妹的担保提出异议，称对李金妹担保的事情是不知情的，直到法院查封涉案房产。第三人黄志坤认为其在拘留期间，妻子徐秋英与李金妹在法院签的担保，李金妹七八十岁人，精神不好，走动不方便，对其是否签订和解协议表示忘记了。被告主张签订和解协议时黄�坤、徐秋英、李金妹均在现场。本院认为，1、关于涉案房地产是否属是被继承人黄汝炽遗产，是否已经产生继承的问题。本案中涉案房屋的房产所有权、国有土地使用权虽分别登记在李金妹、黄汝炽名下，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：……（五）其他应当归共同所有的财产”的规定，涉案房地产为李金妹、黄汝炽的夫妻共同财产。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共有财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当向将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其他的为被继承人的遗产”的规定，涉案房产的50%的份额应为李金妹所有，剩余50%为被继承人黄汝炽的遗产。因黄汝炽于2010年1月27日去世，根据《中华人民共和国继承法》第二条“继承从被继承人死亡时开始。”继承在2010年1月27日已经开始。因未立遗嘱，根据《中华人民共和国继承法》第十条“遗产按照些列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母第二顺序……”因黄汝炽的父母先于被继承人黄汝炽死亡，故继承其遗产的应为配偶、子女即是本案第三人李金妹、黄志洪、黄志忠、黄志坤、原告黄瑞兰，各占黄汝炽房产50%份额中的五分之一，即原告黄瑞兰与第三人黄志洪、黄志忠、黄志坤均享有涉案房产十分之一的份额，李金妹享有十分之六的份额。2、关于李金妹、黄志坤签订放弃继承申明书及李金妹与黄志洪签订赠与合同的问题。2015年6月12日，陶国祥、黄志坤、徐秋英自愿达成执行和解协议，李金妹为被告黄志坤、徐秋英的债务提供担保。第三人黄志洪、黄志坤、黄志忠虽称不知情，但不妨碍李金妹作为完全民事行为能力人对协议内容的履行。黄志坤、李金妹为放弃继承签订的赠与合同未发生物权变动，且第三人黄志坤、李金妹明知李金妹已为黄志坤、徐秋英的债务承担担保责任后仍然签署赠与合同，该行为意在逃避履行债务，阻碍执行，损害第三人权益，故认定第三人黄志坤放弃继承、李金妹放弃继承、赠与的行为无效。3、原告黄瑞兰对涉案房产所享受的十分之一份额是否足以排除对涉案房产执行。涉案房地产的房屋产权登记在第三人李金妹名下，第三人李金妹为该案被执行人，根据《中华人民共和国物权法》第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，第十七条“不动产全书证书是权利人享有该不动产物权的证明”的规定，李金妹为权属登记人并享有十分之六的份额，涉案房地产为合法执行标的物，本院对查封的涉案房产进行执行拍卖并无不当，但在执行过程中应保留其他继承人应继承的份额。据此，原告主张不得对涉案房地产进行执行及终止执行，本院不予采纳。综上所述，原告诉请、被告辩解、第三人陈述有理部分予以支持，无理部分予以驳回。第三人李金妹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案审理，依法可做缺席判决。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第二十四条，《中华人民共和国继承法》第二条、第十条，《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条、第三百零五条、第三百一十一条、第三百一十二条、第三百一十四条的规定，判决如下：一、确认原告黄瑞兰享有第三人�金妹名下位于惠东县吉隆镇河东新区房地产（房屋所有权证号粤房字第××号）十分之一的权属份额。二、准许对第三人李金妹名下位于惠东县吉隆镇河东新区房地产（房屋所有权证号粤房字第××号）执行。三、驳回原告黄瑞兰的其他诉讼请求。案件受理费1500元，由原告黄瑞兰负担750元，第三人黄志洪、黄志忠、黄志坤、李金妹共同负担750。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审 判 长  罗晓燕审 判 员  王雪良人民陪审员  张永红二〇一七年十二月二十二日法官 助理  叶 璐书 记 员  邱剑鸿