杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭萧商初字第798号
原告杭州市萧山区悍马小额贷款股份有限公司。
法定代表人童国祥。
委托代理人戚曙光。
被告杨绘华。
被告蔡灿平。
原告杭州市萧山区悍马小额贷款股份有限公司（以下简称小贷公司）为与被告杨绘华、蔡灿平小额借款合同纠纷一案，于2014年2月25日向本院提起诉讼。本院于当日受理后，依法由审判员傅成祥独任审判，于2014年3月18日、4月15日两次公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告小贷公司委托代理人戚曙光到庭参加诉讼。被告杨绘华、蔡灿平经本院合法传唤无正当理由未到庭。
原告小贷公司诉称：2011年9月8日，小贷公司与蔡灿平签订最高额抵押合同1份，约定蔡灿平以杭州市萧山区北干街道绿都世贸广场1F-10号商铺为抵押物，对杨绘华、吴雅文于2011年9月8日起至2013年9月7日止向小贷公司所借款项最高限额200万元及利息、违约金及实现债权和担保物权的一切费用提供抵押担保。2012年12月20日，小贷公司与杨绘华签订借款合同1份，约定杨绘华向小贷公司借款100万元，月利率为18.666‰，每月支付一次（每月20日为结息日），借款到期日为2013年6月19日。如逾期，小贷公司有权按约定利率的200%加收违约金等。当日，小贷公司与蔡灿平签订最高额保证合同1份，约定自愿为杨绘华、吴雅文于2012年12月20日起至2014年12月19日止在小贷公司办理的贷款提供担保，担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的借款人履行债务期限届满之日起二年，担保范围为主债权最高额本金余额500万元及利息、违约金、实现债权的费用等。上述合同生效后，小贷公司于2012年12月20日向杨绘华转账100万元。但2013年6月19日贷款到期后，杨绘华、蔡灿平未按约归还借款本金，至今未归还借款100万元、利息7740元及自2013年10月20日起的利息、违约金等。为此起诉，要求杨绘华返还借款100万元，支付从2013年10月20日起至实际还款日止按月利率18.666‰计算的利息、违约金；蔡灿平承担连带责任。在审理过程中，小贷公司增加诉讼请求，要求小贷公司对蔡灿平位于杭州市萧山区北干街道绿都世贸广场1F-10号商铺折价或拍卖、变卖该商铺所得价款享有优先受偿权。
原告小贷公司为证明上述事实，向本院提供了如下证据：1.借款合同1份，证明小贷公司与杨绘华签订借款合同的事实；2.借款借据1份，证明小贷公司向杨绘华提供借款100万元；3.最高额担保合同1份，证明蔡灿平为杨绘华的借款提供担保；4.最高额抵押合同、房产证、他项权证各1份，证明蔡灿平以其房屋为杨绘华向小贷公司借款提供抵押担保。
被告杨绘华、蔡灿平均未作答辩，也未提供相应证据。
小贷公司提供的证据，杨绘华、蔡灿平经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃对其进行质证的权利；这些证据经庭审调查是客观真实的，与本案事实具有关联性。本院确认这些证据作为认定本案相关事实的依据。
根据上述证据及当事人的陈述，本院认定如下事实：
2011年9月8日，小贷公司与蔡灿平签订最高额抵押合同1份，约定蔡灿平以杭州市萧山区北干街道绿都世贸广场1F-10号商铺为抵押物，对吴雅文、杨绘华于2011年9月8日起至2013年9月7日止向小贷公司所借款项最高借款本金余额200万元提供抵押担保。本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关的法律文书、借款借据或者其他债券债务凭证为准。在本合同约定的期间和最高余额内，小贷公司发放贷款时无须逐笔办理抵押登记手续。抵押担保范围为主债权最高本金余额200万元、利息、逾期利息、违约金、赔偿金以及实现债权的一切费用和所有其他应付费用等。2011年9月7日，蔡灿平将其位于杭州市萧山区北干街道绿都世贸广场1F-10号商铺在杭州市住房保障和房产管理局进行了抵押登记，抵押权人（房屋他项权利人）为小贷公司。2012年12月20日，小贷公司与杨绘华签订借款合同1份，约定吴雅文向小贷公司借款100万元，借款期限从2012年12月20日至2013年6月19日。借款利息按月利率18.666‰确定。按月结息，结息日为每月20日，到期一次偿还本金及利息。如逾期，小贷公司有权从逾期之日起按约定利率200%加收违约金。2012年12月20日，小贷公司与蔡灿平签订最高额保证合同1份，约定蔡灿平自愿为杨绘华、吴雅文自2012年12月20日起至2014年12月19日止在小贷公司处最高限额500万元的贷款提供担保。借款人根据主合同约定可循环使用上述贷款额度，具体每笔业务的起始日、到期日、利率、金额等均以具体的借款合同、借款借据为准。保证方式为连带责任保证，保证期间根据各笔贷款分别确定，即各笔贷款的保证期间为主合同约定的借款人履行债务期限届满之日起两年。保证担保的范围为主合同项下所产生的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。2012年12月20日，小贷公司与杨绘华签订借款合同1份，约定杨绘华向小贷公司借款100万元，借款期限从2012年12月20日至同年11月5日。按月结息，结息日为每月20日，到期一次偿还本金及利息。借款利息按月利率18.666‰确定。上述合同签订后，小贷公司于2012年12月20日向杨绘华提供借款100万元。借款到期后，截至2013年10月19日，杨绘华尚欠小贷公司利息0.774万元，其余利息至今未付，借款本金也没有返还，蔡灿平亦未履行担保义务。
本院认为：小贷公司与杨绘华签订的借款合同及小贷公司与蔡灿平签订的最高额抵押合同、最高额保证合同系各方当事人的真实意思表示，内容不违反有关法律规定，应认定有效。杨绘华向小贷公司借款后未按约定期限还本付息，系违约，应当承担民事责任。蔡灿平作为连带责任保证人，应当在担保责任范围内承担担保义务。关于违约金，小贷公司与杨绘华约定的违约金为按约定利率的200%计算。现小贷公司自愿调整为月利率18.666‰计算，不违反有关法律规定，本院予以支持。灿平将其房屋向小贷公司设定了抵押，小贷公司对该抵押房屋折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。杨绘华、蔡灿平经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对小贷公司的起诉事实和诉讼请求抗辩权的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、杨绘华返还杭州市萧山区悍马小额贷款股份有限公司借款1000000元；
二、杨绘华支付杭州市萧山区悍马小额贷款股份有限公司借款利息7740元，自2013年10月20日起至本判决限定的借款1000000元还款期限届满之日止按约定月利率18.666‰计算的利息及违约金；
三、上述款项，限杨绘华于判决生效后十日内付清；
四、蔡灿平对上述杨绘华应承担的付款义务负连带责任；
五、杭州市萧山区悍马小额贷款股份有限公司对蔡灿平位于杭州市萧山区北干街道绿都世贸广场1F-10号商铺折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14586元，减半收取7293元，由杨绘华负担，蔡灿平负连带责任。该7293元案件受理费，杭州市萧山区悍马小额贷款股份有限公司已向本院预交，该公司同意杨绘华于判决生效后十日内直接向其支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本共3份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费14586元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。【开户银行：工商银行湖滨分理处；帐号：1202024409008802968；户名：浙江省杭州市中级人民法院】。
审判员 傅成祥
二〇一四年四月十五日
书记员 胡斐霞