山东省昌邑市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昌民初字第294号
原告威海建设集团股份有限公司（反诉被告，以下简称原告）。住所地：山东省威海市。
法定代表人李刚，总经理。
委托代理人唐鹏,系该公司法律事务部职员。
委托代理人杨宏义。系该公司法律事务部职员。
被告昌邑市经济开发投资公司。住所地：昌邑市。
法定代表人葛英虎，总经理。
被告中共昌邑市委农村工作领导小组办公室（反诉原告，以下简称被告）。住所地：昌邑市。
法定代表人刘英凯，主任。
以上二被告委托代理人明建伟，山东大本律师事务所律师。
原告威海建设集团股份有限公司与被告昌邑市经济开发投资公司、中共昌邑市委农村工作领导小组办公室建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年1月20日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。第一次开庭，原告委托代理人杨宏义、唐鹏及被告委托代理人明建伟到庭参加了诉讼；第二次开庭，原告委托代理人唐鹏及被告委托代理人明建伟到庭参加了诉讼；第三、四、五次开庭，原告委托代理人杨宏义及被告委托代理人明建伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与二被告签订山东黄金昌邑大厦桩基础工程施工合同，约定由原告承建二被告投资建设的山东黄金昌邑大厦桩基础工程。合同签订后，原告按合同约定施工且已如期竣工并交付二被告使用。按合同约定，原告已于2012年5月20日向二被告提交竣工结算报告，二被告至今未进行审核定案工作，且一直未支付剩余工程款。原告提报的竣工结算值为4211917.41元，但截至2013年1月31日，二被告仅支付2907985.00元，拖欠工程款1303932.41元，拖欠利息155231.39元。综上，二被告的行为已严重违约，其行为已严重损害了原告的合法权益，请求法院依法判令解除合同中“余款待主体工程缺陷责任期满无质量问题后一个月内一次性付清（无息）”的约定；判令二被告支付剩余工程款及利息1459163.80元；判令原告对承建的工程享有建设工程价款优先受偿权；二被告承担本案一切诉讼费用。
二被告辩称，原告起诉的工程款数额及利息无依据，未到付款时间。原告要求优先权没有法律依据。
被告中共昌邑市委农村工作领导小组办公室反诉称，原、被告签订《山东黄金昌邑大厦桩基工程施工合同》，合同约定工程竣工后，施工企业15内日提供全套竣工资料，但原告至今尚有工程混凝土资料没有提供，请求法院依法判令原告交付工程混凝土资料。
针对被告中共昌邑市委农村工作领导小组办公室的反诉，原告辩称，原告在本诉中提供的桩基础工程验收报告等验收资料已证明原告已履行合同约定，配合二被告完成了所施工内容的验收工作。申请法院依法驳回被告中共昌邑市委农村工作领导小组办公室的反诉请求。
经审理查明，2012年5月2日，原告与二被告签订山东黄金昌邑大厦桩基础工程施工合同，约定由原告承建二被告开发建设的山东黄金昌邑大厦桩基础工程，开工日期为2012年5月2日，竣工日期为2012年5月22日，合同价款为4154264.36元。合同通用条款33.1约定，工程竣工验收报告经被告（发包人）认可后28天内，原告（承包人）向被告递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。33.2约定，被告收到原告递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。被告确认竣工结算报告后通知经办银行向原告支付工程竣工结算价款。原告收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付被告。33.3约定，被告收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按同期银行贷款利率向原告支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。33.4约定，被告收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，原告可以催告被告支付结算价款。被告在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，原告可以与被告协议将该工程折价，也可以由原告申请人民法院将该工程依法拍卖，原告就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。合同专用条款23.2约定，本合同价款采用固定单价合同，合同单价中包括的风险范围为除工程变更及不可抗力外的其他风险因素。26款约定，桩基工程完成后付工程合同价款的70%，验收合格经审计完毕付至审定值的90%，余款待主体工程缺陷责任期满无质量问题后一个月内一次性付清（无息）。本工程缺陷责任期为两年，保修期执行国家规定。工程质量保修书约定本工程缺陷责任期为两年，保修期执行国家规定。桩基础质量保修期执行国家规定。本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的10%。被告（招标人）在质量保修期满30天内，将剩余保修金返还原告（承包人）。
2012年3月6日，潍坊市建筑工程质量检测站出具山东黄金昌邑大厦静载试验潍建检（检）字（2012）第ZHJ2012-017号检验报告。2012年5月2日，山东黄金昌邑大厦桩基工程开工，同年5月16日竣工。2012年5月20日，原告向二被告提交竣工结算审核报告，工程总造价为4211917.41元。2012年8月3日，潍坊市建筑工程质量检测站出具山东黄金昌邑大厦单桩竖向抗压静载荷检验、低应变动测潍建检（检）字（2012）第ZHJ2012-139号检验报告。2012年8月10日，由施工单位威海建设集团股份有限公司机械化市政工程分公司、勘察单位山东省潍坊基础工程公司、设计单位同济大学建筑建筑设计研究院、建设单位中共昌邑市委农村工作领导小组四方签字确认，山东黄金昌邑大厦桩基础子分部工程质量验收合格。2012年8月21日，原告将竣工结算资料提供给被告。
2012年8月21日，被告中共昌邑市委农村工作领导小组办公室向原告付款2000000元。2013年1月23日，被告中共昌邑市委农村工作领导小组办公室向原告付款907985元。以上共计付款2907985元。
法庭审理过程中，原告向本院提出鉴定申请，要求对涉案工程的工程结算造价进行鉴定，本院委托潍坊立信工程项目管理有限公司进行鉴定。经鉴定，该工程鉴定造价为4140180.56元。原告花费鉴定费用58754.93元。
原告主张利息按中国人民银行同期贷款利率，自2012年8月30日开始分段计算。被告于2012年8月22日付款2000000元，自2012年8月30日起按本金1790725.67元（4211917.41*90%－2000000）计算。被告于2013年1月30日支付907985元，从2013年1月30日起按本金882740.67元计算至起诉之日2015年1月19日。自2015年1月19日按本金1303932.41元计算至被告履行之日。
另查，涉案主体工程至今未完工，处于停建状态。原告至今未将混凝土资料交付二被告。
2015年12月29日，山东三强建设咨询有限公司出具证明一份，称其公司受山东黄金集团的委托，对山东黄金昌邑大厦工程建设质量与资金运行情况进行全程跟踪监督、审核。在桩基工程完工后，昌邑市委农工办于2012年8月及时将相关审计资料递交其公司，其公司认真履行职责，严格审核，审定值需昌邑市委农工办及威建集团共同签字方为认可。对我公司审核的审定值，威建集团有争议，至今一直未签字认可。被告提交该证据证明是因原告的不配合导致三强公司未出具工程审核结果，应由原告承担通过法院委托所产生的费用。原告认为原告多次派人与在三强公司沟通配合审核，但三强公司以各种理由推迟审计进程，最终三强公司未能出具真实的审核报告。因被告长期拖延工程款，且原审计未能及时完成，被告负有很大的责任，因此鉴定费用应由被告承担。
以上事实，有原告提交的桩基础施工合同一份、开工报告一份、竣工报告一份、桩基础子分部质量验收记录一份、静载试验检验报告一份、竖向抗压应变试验报告一份、工程结算提交审核报告一份、工程量汇总一份、对账单一份、工作联系单一份、移文发放表一份、原告申请法院委托潍坊立信工程项目管理有限公司出具的鉴定报告一份，被告提交的收款收据两份、证明一份及当事人陈述等在案佐证。
本院认为，原告与二被告签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，合法有效，双方均应按合同约定履行自己的义务。虽原、被告双方合同约定余款待主体工程缺陷责任期满无质量问题后一个月内一次性付清（无息），但主体工程至今未完工且处于停建状态，而涉案桩基工程已于2012年5月16日竣工，并验收合格，至2015年1月20日原告起诉，早已超过涉案工程两年的缺陷责任期，如二被告继续按合同约定履行付款义务，显失公平，因此，对原告要求解除“余款待主体工程缺陷责任期满，无质量问题后一个月内一次性付清（无息）”的条款的诉讼请求，本院予以支持，二被告应将剩余工程款全部支付原告。经鉴定，该工程鉴定造价为4140180.56元，原告花费鉴定费用58754.93元。二被告已付款2907985元，二被告应将剩余工程款1232195.56元支付原告。原告要求二被告支付利息的计算方式，于法无据，利息应自原告主张权利之日即起诉之日起，按中国人民银行同期贷款利率计算。原、被告双方均认可曾由案外人三强公司进行审计，三强公司出具证明称因原告的原因未出具审计报告，原告对此不予认可，而按双方合同约定应由二被告委托审计，原、被告对案外人三强公司未出具审计报告的原因均未提供其他有效的证据予以证明，故审计报告未作出双方均有责任，该项审计费用应由原、被告共同承担。原告要求对承建的工程享有建设工程价款优先受偿权，于法无据，不予支持。虽原告已配合二被告完成了涉案工程的竣工验收工作，但根据双方合同约定，原告应将竣工报告及完整的竣工资料交付给二被告，原告应先履行向二被告交付涉案工程的混凝土资料的义务，二被告为共同的权利义务主体，但被告昌邑市经济开发投资公司未提起反诉，是其对自己权利的处分，故原告应向被告中共昌邑市委农村工作领导小组办公室交付混凝土资料。为此，依据《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第四十四条、第六十条、第六十七条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百七十九条、第二百八十六条之规定，判决如下：
一、原告于本判决生效之日起十日内将涉案工程的混凝土资料交付被告中共昌邑市委农村工作领导小组办公室。
二、被告昌邑市经济开发投资公司、中共昌邑市委农村工作领导小组办公室支付原告工程款1232195.56元及利息（自2015年1月20日起，按中国人民银行同期贷款利率计算至本判决生效后自动履行期内的给付之日），于原告交付被告中共昌邑市委农村工作领导小组办公室混凝土资料之日起二十日内付清。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费17932元，反诉案件受理费100元，减半收取50元，鉴定费58754.93元，共计76736.93元，由原告承担31469.7元，由二被告承担45267.23元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费17982元，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 刘斐斐
人民陪审员 魏新民
人民陪审员 韩金堂
二〇一六年八月九日
书 记 员 张 洪