云南省普洱市思茅区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0802民初486号
原告：姜勇，男，1979年8月7日出生，彝族，无业，住普洱市思茅区。
被告：姜琴，女，1972年2月6日出生，彝族，农场职工，住普洱市思茅区。
被告：陈健，男，1994年11月10日出生，彝族，无业，住普洱市思茅区。
第三人：朱敏惠，女，1945年11月28日出生，汉族，退休职工，住普洱市思茅区。
委托诉讼代理人周乐雅，云南天溯律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
原告姜勇与被告姜琴、陈健、第三人朱敏惠返还原物纠纷一案，本院于2016年3月3日立案后，依法适用普通程序。公开开庭审理。原告姜勇、被告姜琴、陈健、第三人朱敏惠及其委托诉讼代理人周乐雅均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姜勇向本院提出诉讼请求：1、二被告停止侵权，搬出原告的普洱市××区××单元××室的房屋；2、二被告连带支付2013年3月1日至2015年3月2日租金43200元（1200元/月×36月）；3、二被告连带支付从2015年3月3日至停止侵权搬离房屋期间的租金，按每日40元计算。事实和理由：普洱市××区××单元××室的房屋，系原告合法取得，并于2007年办理房产证（200729447），2011年原告结婚后一直与原告父母居住在上述房屋中，2012年9月，原告儿子出生。2013年年初，原告父亲病重，为照顾父亲，原告辞去思小高速收费站的工作回家照顾老人，同年2月，原告父亲去世。2013年3月，原告在云南澜沧江物业服务有限公司糯扎渡分公司找到一份驾驶员工作，根据工作需要在外工作、居住，原告妻子在澜沧县南岭中学工作，加之儿子尚小，原告妻子带儿子在澜××××乡工作、生活。2013年3月起，因原告夫妻均不在思茅，被告未征得原告同意，以照顾母亲为由，强行搬入原告家中，但同年4月，因想念孙子，原告母亲就到澜沧××乡与原告妻子一起生活。原告夫妻均在外地工作，家中房屋已空出，为增加收入，原告本打算将房屋出租，但由于被告非法强行占用，导致无法出租，虽原告多次要求被告搬离，均无法实现。2015年7月，因儿子就学，原告辞职与母亲一起回到思茅，并想搬回家中，被告依然占用原告房屋拒不搬出，房屋本就是小户型房，导致原告妻子每次回思茅有家不能归，只能回娘家住，导致原告夫妻产生矛盾。被告姜琴作为有职业的成年人，强行占据原告房屋，被告陈健作为有房屋的成年人，非但不赡养母亲，反而以无法离开母亲居住为由，强行占据原告房屋，均构成侵权。
被告姜琴答辩称：普洱市××区××单元××室的房屋是原告与被告姜琴的父母的，父亲去世后，母亲朱敏慧叫姜琴搬回去照顾母亲，姜琴才搬回去住，该房的产权应属朱敏慧，原告没有资格要求姜琴归还房屋，该房的产权登记只是暂时登记于原告名下，但房屋的实际产权应归原告及被告姜琴的父母，当时原告结婚，要用该房做新房，朱敏慧还叫原告写借条，原告不同意写，为此原告与被告姜琴发生过纠纷。
被告陈健认可被告姜琴的答辩意见。
第三人朱敏惠向本院提出诉讼请求：确认该房屋归朱敏惠所有。事实和理由：普洱市××区××单元××室的房屋是朱敏慧的，朱敏惠是云南省普洱市乾合食品有限公司职工，2006年乾合公司对职工进行拆迁安置福利房分配，朱敏惠分配到普洱市××区××单元××室的房屋是以旧房折价后补缴了30905.08元后取得的，该款是朱敏惠的女儿姜玲代朱敏慧支付的，该房属于公司的福利房，仅对公司内部职工的福利，而朱敏惠是当然的所有权人，当初将房屋登记于姜勇名下，是因朱敏惠年事已高，朱敏惠的另两个女儿姜玲、姜琴名下都已有房产，为避免朱敏惠过世后因变更登记所带来的麻烦，先将房屋登记在姜勇名下，但并不是承认该房归姜勇所有。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经原告姜勇申请，本院依职权调取了相关证据，并组织当事人进行了质证，对当事人无争议的证据材料，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告姜勇举证的证据中：第1组普洱市房地产管理局档案摘抄表、第2组户口本，真实、合法，与本案有关联性，本院予以采信。第3组原告的《结婚证》、原告孩子的《出生证》、第4组原告的《工作证明》、第5组原告妻子的《工作证》均与本案无关联性，本院不予采信。第三人朱敏惠提交的证据中，第1组证据《搬迁户应交房款计算表》，属本案房屋购买时收购房款的云南省普洱市乾合食品有限公司出具，且能与其他证据材料相印证，本院予以采信，第3组证据，姜玲的证人证言能与其他证据材料相印证，本院予以采信。
本院经审理认定事实如下，第三人朱敏惠、姜凤兴（已于2013年2月17日去世）是夫妻，亦是原告姜勇、被告姜琴及案外人姜琴的父、母，被告陈健是被告姜琴的儿子。2006年云南省普洱市乾合食品有限公司对职工进行拆迁安置福利房分配，朱敏惠作为该公司的职工分配到普洱市××区××单元××室房屋，2008年7月29日姜玲代朱敏惠交购房款20905.08元，2009年5月4日姜玲代朱敏惠归还因购房向云南省普洱市乾合食品有限公司借款10000元。2009年5月5日姜玲为该房办理房产证交纳办证费345.19元，原告姜勇未支付过房屋购房款，经姜凤兴、朱敏惠同意，该房屋于2007年取得200729447号《房屋所有权证》，登记的产权人为姜勇，2009年5月19日取得普国用（2009）第01766号《国有土地使用权证》，土地使用权人登记为姜勇，但该房屋的以上产权证书均由姜玲保管。另查明，涉案房屋购买后，由朱敏惠、姜凤兴、姜勇和姜勇的妻子、儿子、陈健共同居住，姜凤兴2013年2月17日去世后，2013年4月被告姜琴搬入该房与第三人朱敏惠、原告姜勇及其儿子、被告陈健共同居住至今。姜凤兴生前未对姜凤兴、朱敏惠二人出资购买的普洱市××区××单元××室房屋出资款如何分配留有遗嘱。
本院认为，原告姜勇是否是普洱市××区××单元××室房屋的房屋所有权人问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”普洱市××区××单元××室房屋依法登记的《房屋所有权证》、《土地使用权证》，均记载原告姜勇是房屋所有权人、房屋的土地使用权人，故原告姜勇是该房屋的所有权人。对于第三人朱敏惠请求确认房屋的所有权属朱敏惠，因朱敏惠并不是该套房屋依法登记的产权人，对朱敏惠的该诉讼请求，本院不予支持。
被告姜琴、陈健是否违法占用涉案房屋，是否应及时搬离房屋并支付使用房屋期间的租金问题。涉案房屋产权人是原告姜勇，但该房屋属姜凤兴、朱敏惠共同出资购买，原告姜勇并未支付过购房款，姜凤兴生前并未明确表示该房屋出资款赠与原告姜勇，朱敏惠亦不认可房屋出资款并非赠与姜勇，且该房屋2007年取得200729447号《房屋所有权证》，2009年5月19日取得普国用（2009）第01766号《国有土地使用权证》后，即由朱敏惠、姜凤兴、姜勇和姜勇的妻子、儿子、陈健共同居住至姜凤兴2013年去世，亦说明因姜勇不是房屋出资人，并未将房屋出资款归还朱敏惠、姜凤兴，姜勇也未对朱敏惠、姜凤兴及其朱敏惠、姜凤兴的外孙陈健共同于该房屋内提出过异议。因姜勇未归还购房款，朱敏惠作为房屋出资人，有权要求姜琴、陈健共同居住在该房屋以便照顾朱敏惠，故对于原告要求被告姜琴、陈健搬离房屋，并支付使用房屋的租金的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条之规定，判决如下：
一、驳回原告姜勇的诉讼请求。
二、驳回第三人朱敏惠的诉讼请求。
案件受理费930元，由原告姜勇承担880元，第三人朱敏惠承担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。
审 判 长 刘晓玲
审 判 员 黄舜明
人民陪审员 牛冀群
二〇一六年八月十九日
书 记 员 李 航