安徽省来安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1122民初674号
原告：来安中银富登村镇银行有限公司，住所地来安县建阳路222号，组织机构代码58886408-7。
负责人：朱丰坤，该银行行长。
委托代理人：缪建泉，该银行职员。
被告：来安县欣宜包装有限公司，住所地来安县新安镇南大街大柳路11号，组织机构代码13753418-5。
法定代表人：刘君，该公司董事长。
被告：刘君，男，1970年8月16日生，汉族，住来安县。
被告：章道静，女，1970年3月13日生，汉族，住来安县。
被告：邵长林，男，1971年1月12日生，汉族，住来安县。
被告：郭玉萍，女，1974年1月12日生，汉族，住来安县。
原告来安中银富登村镇银行有限公司（以下简称来安中银富登银行）与被告来安县欣宜包装有限公司（以下简称欣宜包装公司）、刘君、章道静、邵长林、郭玉萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月16日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年7月11日公开开庭进行了审理，原告来安中银富登银行的委托代理人缪建泉、被告欣宜包装公司、刘君到庭参加诉讼，被告章道静、邵长林、郭玉萍经本院公告送达传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
来安中银富登银行诉称：2012年10月29日，其与刘君、章道静分别签订《最高额保证合同》，承诺对来安县欣宜包装有限公司（以下简称欣宜包装公司）自2012年10月31日至2017年12月30日期间贷款，提供最高额200万元保证担保。2012年10月31日，其与刘君、章道静又签订《最高额抵押合同》，刘君、章道静又以位于来安县新安镇大柳东路11号的住房对欣宜包装公司贷款提供抵押担保。同日，其又与邵长林、郭玉萍签订《最高额抵押合同》，邵长林、郭玉萍以位于来安县半塔镇松郢村祥山组的林权为来安县欣宜包装有限公司贷款提供抵押担保。2012年10月31日，其与欣宜包装公司签订《借款合同》，欣宜包装公司向其贷款90万元，贷款期限60个月，年利率15％，还款方式为等额本息。2014年2月2日起，欣宜包装公司未按约定偿还借款本息，发生逾期。2014年2月8日，其向欣宜包装公司发《贷款逾期催收函》，宣布未到期贷款全部到期，要求全额清偿。故起诉要求：1、判令刘君、章道静对欣宜包装公司尚欠贷款706938.62元及利息、违约金、罚息承担连带清偿责任；2、判令刘君、章道静位于来安县新安镇大柳东路11号房地产承担抵押担保责任和邵长林、郭玉萍位于来安县半塔镇松郢村祥山组的林权承担抵押担保责任，并优先受偿。
欣宜包装公司、刘君在庭审中辩称：1、来安中银富登银行诉请中的552000元，已在（2014）来民二初字第00212号案件中处理完毕，由刘君及欣宜包装公司支付，来安中银富登银行起诉中的706938.62元包含处理完毕的552000元，属于重复诉讼；2、来安中银富登银行贷款中220000元由邵长林实际使用，是绑定在刘君名下贷款，该部分应该由邵长林承担责任；3、刘君应承担的责任已经在（2014）来民二初字第00212号案件中承担，请求驳回对刘君的诉请。
章道静、邵长林、郭玉萍均未作答辩。
经审理查明：2012年10月29日，来安中银富登银行与刘君、章道静分别签订《最高额保证合同》，刘君、章道静对欣宜包装公司自2012年10月31日至2017年12月30日期间贷款，提供最高额200万元保证担保。2012年10月31日，来安中银富登银行与欣宜包装公司签订一份《综合授信合同》，约定授信额度为200万元，授信额度有效期自2012年10月31日起60个月，担保方式为分额度抵押担保，抵押人刘君、章道静以抵押物清单载明的财产为贷款额度中相应的可登记金额608400元及相应的利息等其他债务提供最高额抵押担保，抵押人邵长林、郭玉萍以抵押物清单载明的财产为贷款额度中相应的可登记金额676800元及相应的利息等其他债务提供最高额抵押担保。
2012年10月31日，来安中银富登银行与刘君、章道静签订一份《最高额抵押合同》，约定刘君、章道静以来安县国土资源和房地产管理局核发的房地产他证来2012字第B3815号房屋他项权证上登记的位于来安县新安镇南大街大柳东路11号的房地产作为抵押物，为欣宜包装公司与来安中银富登银行即将签订的《借款合同》所形成的债务提供最高额抵押担保，担保范围为借款合同项下的贷款本金608400元以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权等的各项费用。来安中银富登银行与邵长林、郭玉萍签订一份《最高额抵押合同》，约定邵长林、郭玉萍以来安县林业局核发的0161号森林资源资产抵押登记证登记的位于来安县半塔镇松郢村祥山组的林木作为抵押物，为欣宜包装公司与来安中银富登银行即将签订的《借款合同》所形成的债务提供最高额抵押担保，担保范围为借款合同项下的贷款本金676800元以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权等的各项费用。依据《综合授信合同》、《最高额抵押合同》，来安中银富登银行与欣宜包装公司2012年10月31日签订一份《借款合同》，约定最高额贷款额度为180万元，其中初始贷款额度为最高贷款额度的50％即90万元；初始贷款额度下每笔贷款的贷款期限为60个月，自实际放款日起算，具体期限以借据约定为准；初始贷款额度的合同利率为年利率15％，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍；还款方式为等额本息还款法，除首末两期可能有所不同以外，每月偿还本息合计相等，即第一个月至第五十九个月每月偿还本息21410.94元，第六十个月偿还本息29911.34元；借款人发生本合同下的违约事件时，来安中银富登银行有权根据本合同的约定或法律法规、金融监管机构的规定行使违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、变更贷款资金使用或支付方式、停止发放贷款、计收罚息、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期等费用。2012年11月2日，来安中银富登银行向欣宜包装公司发放贷款90万元，到期日为2017年11月2日。贷款后，至2014年2月2日前，欣宜包装公司均按约偿还借款，自2014年2月2日起，欣宜包装公司未按约定偿还当期应还本金利息，尚欠来安中银富登银行贷款本金706938.62元。
另查明，来安中银富登银行于2014年10月15日向本院提起诉讼，要求：1、判令欣宜包装公司偿还贷款本金706938.62元，并按合同约定支付相应的贷款利息、违约金及罚息；2、判令来安中银富登银行对来安县国土资源和房产管理局核发的房地产他证来2012字第B3815号抵押物登记证上抵押登记的刘君、章道静所有的房地产享有优先受偿权。审理中，来安中银富登银行撤回对章道静的起诉，本院予以准许。2014年11月11日，本院作出（2014）来民二初字第00212号民事调解书，达成如下协议：一、欣宜包装公司欠来安中银富登银行借款552000元，于2014年12月20日前一次性付清；二、来安中银富登银行在欣宜包装公司付清借款时，将由来安县国土资源和房产管理局核发的房地产他证来2012字第B3815号房屋他项权证解除抵押权后返还给刘君。
2014年1月10日，刘君与章道静在来安县民政局办理了离婚登记。
以上事实，有来安中银富登银行提交的营业执照、组织机构代码证、刘君、章道静、邵长林、郭玉萍身份证复印件、《综合授信合同》、《借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、还款凭证、还款计划表、还款流水记录、逾期贷款催收函；刘君提交的刘君、章道静、邵长林、郭玉萍之间的协议、银行转账单、（2014）来民二初字第00212号的起诉状、庭审笔录、调解协议、调解书；
及来安中银富登银行、刘君陈述等证据在卷佐证。
本院认为：根据原、被告的诉辩主张以及庭审中各方当事人举证、质证、辩论意见，本案的争议焦点是：来安中银富登银行的诉讼请求是否应当支持。
对于该争议焦点，欣宜包装公司与来安中银富登银行签订的《综合授信合同》、《借款合同》和来安中银富登银行与刘君、章道静分别签订《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》及来安中银富登银行与邵长林、郭玉萍签订一份《最高额抵押合同》，均是双方当事人真实意思表示，且不违反相关法律规定，是合法有效合同。依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。来安中银富登银行按约向欣宜包装公司发放贷款90万元，欣宜包装公司偿还部分借款后未能按照借款合同约定按时还款付息，已违反合同约定的义务，来安中银富登银行可依据协议要求欣宜包装公司偿还已到期的贷款本息和未到期的贷款以及逾期罚息。来安中银富登银行与欣宜包装公司是借贷关系，至于欣宜包装公司借款后，将所借的款又用于何处或又借给谁使用，本院不予审议，故刘君辩称欣宜包装公司从来安中银富登银行贷款中220000元由邵长林实际使用，是绑定在刘君名下的贷款，该部分应由邵长林承担责任的辩解理由不能成立，本院不予采信。刘君、章道静作为保证人，对欣宜包装公司的借款合同项下贷款本息、利息、罚息、违约金以及实现债权的费用提供连带责任保证，刘君、章道静应当承担连带担保责任。刘君、章道静婚姻关系存续期间与来安中银富登银行签订《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，刘君、章道静均负有连带偿还借款的义务，故对来安中银富登银行要求刘君、章道静偿还尚欠贷款，并按合同约定支付相应的贷款利息的请求，本院予以支持。但由于本院作出的（2014）来民二初字第00212号民事调解书，已确定由欣宜包装公司偿还来安中银富登银行借款552000元，本案中来安中银富登银行诉讼标的706938.62元，已包含该552000元，故对该部分本院不在进行审理，欣宜包装公司尚欠来安中银富登银行借款154938.62元（706938.62元-552000元）及利息应予偿还。来安中银富登银行作为抵押权人，对刘君、章道静、邵长林、郭玉萍已办理抵押登记的抵押物享有优先受偿权利，故对来安中银富登银行要求对贷款抵押物享有优先受偿权的请求，本院予以支持。章道静、邵长林、郭玉萍经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，放弃了对来安中银富登银行的陈述和提供证据进行答辩、质证的权利，由此造成的不利后果由其自负。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十八条、第三十三条、第四十一条、第四十二条第（二）项、第（三）项、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下：
一、被告来安县欣宜包装有限公司于判决生效后十日内支付原告来安中银富登村镇银行有限公司借款本金154938.62元及利息（自2014年2月2日起，逾期利息、逾期罚息、违约金按合同约定标准计算）。
二、原告来安中银富登村镇银行有限公司对被告刘君、章道静在来安县国土资源和房地产管理局办理抵押登记（房地产他证来2012字第B3815号房屋他项权证）的抵押物和被告邵长林、郭玉萍在来安县林业局办理抵押登记（森林资源资产抵押登记证编号为0161号）的抵押物享有优先受偿权；
三、被告刘君、章道静对上述抵押物担保以外的债权承担保证责任；
四、驳回原告来安中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10869元，公告费650元，合计11519元，由原告来安中银富登村镇银行有限公司负担5000元，被告刘君、章道静、邵长林、郭玉萍负担6519元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 王焕东
审 判 员 王 敏
人民陪审员 郭进科
二〇一六年七月二十五日
书 记 员 吴晓娟
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不瞒一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期限履行其他义务的，应当支付迟延履行金。