河南省郑州市管城回族区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0104民初字第6602号
原告：龚金磊，男，1984年9月16日出生，汉族，住河南省周口市川汇区。
委托诉讼代理人：常林海，河南兴原律师事务所律师。
被告：郭参军，男，1968年4月25日出生，汉族，现住郑州市管城回族区。
委托诉讼代理人：吕晓辉，郑州市管城回族区法律服务所法律工作者。
被告：郭世威，男，1992年1月5日出生，汉族，住郑州市管城回族区。
委托诉讼代理人：吕晓辉，郑州市管城回族区法律服务所法律工作者。
第三人：河南品诺房地产营销策划有限公司。住所地：郑州市管城区航海东路**号附*号*号楼***层*号。
法定代表人王振，该公司总经理。
委托诉讼代理人：胡孟鸽，男，该公司工作人员。
原告龚金磊与被告郭参军、郭世威、第三人河南品诺房地产营销策划有限公司（以下简称品诺房产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年10月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告龚金磊及其委托诉讼代理人常林海、被告郭参军、郭世威及其委托诉讼代理人吕晓辉、第三人品诺房产公司法定代表人的委托诉讼代理人胡孟鸽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告龚金磊向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告于2016年8月31日签订的编号为0003199的房屋买卖合同；2.二被告连带双倍返还原告定金25200元，依合同约定承担五倍佣金169000元；3.二被告连带赔偿原告房屋上涨差价损失138870元；4.诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原告通过品诺房产公司购买被告郭参军的位于郑州市××区航海东路××楼××单元××西户的房屋，经原告及中介公司反复磋商于2016年8月31日达成一致意见，被告郭参军同意与原告签订合同，但由于被告郭参军常年在安阳，当天郭参军安排其子郭世威同原告签订合同，当天其儿子郭世威带着该房房本和原告在品诺房产公司签订编号为0003199的购房合同一份，为保证合同效力原告及品诺公司要求郭世威当场出具了一份表示其父因工作原因不能到场，委托其代为签订合同的声明。按照合同约定，原告在合同签订后支付给中介公司佣金33800元，代办费1000元，定金15200元，共计50000元，在郭世威的要求下，其当场将约定的定金拿走10000元，并向原告出具了收据一份，并将该房屋房本留给品诺房产公司保管，次日郭世威带人将留存于品诺房产公司的郭参军房本强行拿走，并签署保证其父郭参军次日来配合履行合同。时至今日，在品诺房产公司及原告的多次催促下，二被告均不予理睬，后明确表明不予履行合同。适逢郑州市房价涨价高峰时期，根据行情该房屋每平方至少上浮2000元，被告单方撕毁合同的行为，使原告错失了购买其他房屋的机会，给原告造成了严重的经济损失和巨大的精神压力，无奈诉至法院。
被告郭参军、郭世威辩称，二被告并没有违约，违约方是原告；原告未付首付款另外也没有去银行办理按揭贷款的手续；原告所诉赔偿没有事实依据和法律依据；原告诉状所述与事实不符，合同签订时被告郭世威是在第三人工作人员胁迫和欺骗情况下签订的，因此合同无效，签订人郭世威不应承担任何责任。
第三人品诺房产公司述称，原告所述属实，是被告违约不愿意卖了。涉案房屋买卖合同是双方自愿签订的，第三人没有胁迫被告郭世威。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。
根据当事人陈述和经审查确认，本院认定事实如下：
2016年8月31日，被告郭世威以自己的父亲即被告郭参军（卖方，甲方）的名义与原告龚金磊（买方，乙方）、第三人品诺房产公司（居间方，丙方）签订《房屋买卖合同》一份，主要约定：1.房屋位于管城××区航海东路××楼××单元××西户（产权证号15××66），房屋所有权人为郭参军，房屋建筑面积138.87平方米。2.甲、乙双方经协商一致，该房屋及其配套设施的总价款为1690000元。3.丙方佣金占本合同约定房款的2%，乙方支付佣金33800元，代办费由乙方支付。乙方与本合同签订时支付50000元，其中佣金33800元，代办费1000元，余额作为丙方代为保管的定金。甲方同意该定金在办理完房产过户手续前由丙方代为保管。4.付款方式为按揭贷款。5.合同第五条约定双方同意在签订本合同后90个工作日内，持本合同和相关证件到房屋管理部门立契并办理房产过户及相关手续或到相关部门办理相关手续。过户税费分配方式：甲方负担税费的零%，乙方负担税费的佰%。6.佣金的承担。在签订本合同时，丙方有权利收取佣金。本合同签订后，甲乙双方任何一方单方解除合同，双方均同意解除合同，以及法定、约定的终止履行，均不影响丙方佣金的收取。若支付佣金方为守约方，其佣金方面的损失由违约方承担，违约方需单就佣金一项承担五倍的支付义务。7.甲方若违反本合同第五条的约定，视为其单方解除合同，应双倍返还乙方交付的定金（原交丙方代为保管的定金，甲方无权收回，丙方有权将定金给付乙方，若甲乙丙三方能形成新的协议，按新协议执行）。乙方若违反本合同第五条的约定，视为其单方解除合同，无权要求返还定金（丙方有权直接将定金、房屋产权证或售房保证金交付甲方，若甲乙丙三方能形成新的协议，按新协议执行）。若甲、乙任何一方未按本合同约定履行相关义务，每逾一日，违约方应向守约方支付本合同约定总房款2%违约金。8.其他约定事项：甲方配合乙方维修基金过户，乙方首次购房无不良信贷，银行审批通过后，乙方付甲方20%首付。
合同签订当日，被告郭世威出具声明一份，载明：“本人郭世威（身份证号：）关于管城××区航海东路××楼××单元××西户房产交易声明如下，由于上述房产业主不能到现场签署房屋买卖合同，本人郭世威在此承诺，上述房屋买卖合同由本人签订，本人愿为签订此合同负完全法律责任，一切后果由本人承担”。
第三人品诺房产公司于2016年8月31日出具收据确认收到原告龚金磊现金50000元，同时，被告郭世威出具收条一份，载明：“今收到龚金磊购买位于航海东路2号院七号楼四单元二层西户房屋定金壹万元整”。后被告郭参军表示对被告郭世威签订合同不知情并不愿继续履行合同，引发本案诉争。
本院认为，涉案合同系由郭世威代其父郭参军所签，现郭参军虽称对合同签订不知情，亦不认可，但仅此并不影响合同本身的效力，郭参军、郭世威主张合同无效于法无据，本院不予支持。郭参军、郭世威对房屋买卖交易不予认可，辩称合同签订时受到胁迫和欺骗且主张原告违约，明显与事实不符，本院不予采信。因原告合同目的不能实现，其诉请解除合同成立，本院予以支持。根据有效合同及郭世威所做相关承诺，原告要求郭世威赔偿五倍佣金损失169000元符合当事人约定及法律规定，本院予以支持，但原告重复适用定金罚则并主张房屋上涨差价损失，本院不予支持。原告要求郭参军承担连带责任证据、理由不足，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百一十六条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定及相关法律规定，判决如下：
一、解除原告龚金磊与被告郭世威、第三人河南品诺房地产营销策划有限公司于2016年8月31日签订的房屋买卖合同（合同编号：0003199）；
二、被告郭世威于本判决生效后十日内给付原告龚金磊违约金169000元；
三、驳回原告龚金磊其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6296元，保全费2186元，由原告龚金磊负担3148元，被告郭世威负担5334元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按本判决确定的一审案件受理费同等金额向郑州市中级人民法院预交上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期不交的视为自动放弃上诉。
审 判 长 张 逸
人民陪审员 乔锡玲
人民陪审员 梁军妮
二〇一七年三月六日
书 记 员 赵一彪