湖北省武汉市汉南区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）鄂0113执异4号
异议人（被执行人）：武汉奥升经贸有限责任公司，住所地武汉市发展大道179号天梨豪园（帝逸花园）D栋2单元8层802号。
法定代表人：周文衡，董事长。
委托代理人：李天云，公司工作人员。
申请执行人：武汉第六建工集团有限公司，住所地武汉市黄陂区王家河镇顺河大街15号。
法定代表人：吴绪明，董事长。
本院在执行申请执行人武汉第六建工集团有限公司与被执行人武汉奥升经贸有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案中，被执行人武汉奥升经贸有限责任公司向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
异议人武汉奥升经贸有限责任公司称，请求裁定撤销（2012）鄂汉南执字第00100-3号执行裁定。事实和理由如下：1、申请人武汉第六建工集团有限公司与法院都认可在清欠办达成的协议，申请执行人武汉第六建工集团有限公司与被执行人武汉奥升经贸有限责任公司之间债务可以相互抵销。2、汉南法院查封的土地使用权为公益事业建设项目，根据《中华人民共和国民办教育促进法》、《中华人民共和国公益事业捐赠法》规定，公益事业建设项目不准查封或拍卖，不管投资是湖北奥升科贸技工学校自筹的还是武汉奥升经贸有限责任公司捐赠的，也不管土地使用权是在武汉奥升经贸有限责任公司名下还是湖北奥升科贸技工学校。3、从评估报告上看，（2012）鄂汉南执字第00100-3号执行裁定查封的标的远超应执行金额，法院可以要求土地部门进行分割。4、武汉第六建工集团有限公司涉嫌犯罪，应当移交公安机关。
本院查明，申请执行人武汉第六建工集团有限公司与被执行人武汉奥升经贸有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案，武汉市仲裁委员会于2011年6月30日作出（2010）武仲裁字第01355号裁决，裁决：（一）武汉奥升经贸有限责任公司支付武汉第六建工集团有限公司工程款4038750元，并自2009年10月1日起至前述工程款还清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算利息；（二）武汉奥升经贸有限责任公司在裁决生效后三个月内协助武汉第六建工集团有限公司办理用于抵偿工程价款230000元的两台车的过户手续（车牌号为鄂Ａ×××××东风标致小汽车、车牌号为鄂Ａ×××××金杯中型普通客车），过户手续费由武汉第六建工集团有限公司承担。该仲裁发生法律效力后，武汉第六建工集团有限公司向武汉市中级人民法院申请强制执行。2011年7月26日，武汉市中级人民法院将该案指定武汉市蔡甸区人民法院执行，后又于2012年5月3日指定本院执行。
在申请执行人武汉第六建工集团有限公司与被执行人武汉奥升经贸有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案仲裁过程中，武汉市蔡甸区人民法院根据武汉市仲裁委员会提交的武汉第六建工集团有限公司财产保全申请，于2010年12月14日作出（2011）蔡诉保字第4号民事裁定，查封了武汉奥升经贸有限责任公司位于武汉市蔡甸区玉贤镇老汉沙公路的综合楼、男女宿舍楼，查封期限至2012年12月14日止。查封期限届满后，根据申请执行人武汉第六建工集团有限公司的申请，本院先后于2013年12月7日、2014年11月16日两次作出（2012）鄂汉南执字第00100号执行裁定，对武汉奥升经贸有限责任公司位于武汉市蔡甸区玉贤镇老汉沙公路的综合楼、男女宿舍楼进行了续封、再续封。并于2013年3月5日对武汉奥升经贸有限责任公司位于武汉市蔡甸区玉贤镇松林村出让宗地（编号为K1012100307宗地总面积为25084㎡，其中出让宗地面积21294㎡）予以查封。2016年1月18日，根据申请执行人武汉第六建工集团有限公司的申请，本院作出（2012）鄂汉南执字第00100-3号执行裁定，对武汉奥升经贸有限责任公司位于武汉市蔡甸区玉贤镇松林村出让宗地（编号为K1012100307宗地总面积为25084㎡，其中出让宗地面积21294㎡）的土地使用权予以继续查封。
2016年2月29日，异议人武汉奥升经贸有限责任公司对本院作出的（2012）鄂汉南执字第00100号执行裁定不服，向本院提出执行异议，认为该案实质上是一起绑架案，其已向公安机关报案；争议款项是夏建波等人绑架席建平后在一份还未成立的合同上另外增加的；武汉第六建工集团有限公司与武汉奥升经贸有限责任公司的合同属无效合同；查封标的物价值远超仲裁裁决确定的金额。故请求撤销（2012）鄂汉南执字第00100号执行裁定。2016年3月25日，本院作出（2016）鄂0113执异1号执行裁定，驳回异议人武汉奥升经贸有限责任公司的异议。异议人武汉奥升经贸有限责任公司不服，向武汉市中级人民法院申请复议。2016年5月31日，武汉市中级人民法院作出（2016）鄂01执复35号执行裁定，驳回复议申请，维持异议裁定。2017年2月3日，异议人武汉奥升经贸有限责任公司向本院提出执行异议，请求裁定撤销（2012）鄂汉南执字第00100-3号执行裁定。
另查明，2008年12月2日武汉第六建工集团有限公司与武汉奥升经贸有限责任公司草拟了《奥升与武汉市六建协议》一份，约定武汉第六建工集团有限公司应履的义务包括已付款存入六建帐号（精确数字5431250元）、已付款开正规发票、水电完工、外墙漆完工、下水道完工、办理竣工验收手续、开出全权委托书给武汉奥升经贸有限责任公司、付清各种应付费用、协助武汉奥升经贸有限责任公司办理房产证及银行贷款；武汉奥升经贸有限责任公司应履行的义务为在武汉第六建工集团有限公司完成以上事情后付清全部工程款给武汉奥升经贸有限责任公司，将两台汽车以230000元过户给武汉第六建工集团有限公司。由于各种原因，双方并未在该协议上签名或盖章。
还查明，本院查封的武汉奥升经贸有限责任公司位于武汉市蔡甸区玉贤镇松林村出让宗地（编号为K1012100307宗地总面积为25084㎡，其中出让宗地面积21294㎡）的土地使用权系武汉奥升经贸有限责任公司与武汉市蔡甸区国土资源和规划局签订土地使用权出让合同后取得，至今未办理国有土地使用权证。
本院认为，本院据以执行的（2010）武仲裁字第01355号裁决书，系已经发生法律效力的其他法律文书，异议人武汉奥升经贸有限责任公司主张双方的合同是因刑事犯罪而形成并要求将案件移送公安机关处理，是对（2010）武仲裁字第01355号裁决书有异议，异议人据此提出排除执行异议，不属于执行程序审查的范围，异议人应通过其他法律途径解决。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十九条规定，当事人互负到期债务，被执行人请求抵销，除依照法律规定或者按照债务性质不得抵销的以外，请求抵销的债务符合“已经生效法律文书确定或者经申请执行人认可”等情形的，人民法院应予支持。异议人向本院提供了2008年12月2日武汉第六建工集团有限公司与武汉奥升经贸有限责任公司草拟的《奥升与武汉市六建协议》一份，以此主张申请执行人武汉第六建工集团有限公司与被执行人武汉奥升经贸有限责任公司之间债务可以相互抵销，但是异议人主张抵销的债务不符合“已经生效法律文书确定或者经申请执行人认可”这一条件，故本院对异议人的这一主张不予以支持。本院查封的武汉奥升经贸有限责任公司位于武汉市蔡甸区玉贤镇松林村出让宗地（编号为K1012100307宗地总面积为25084㎡，其中出让宗地面积21294㎡）的土地使用权系武汉奥升经贸有限责任公司与武汉市蔡甸区国土资源和规划局签订土地使用权出让合同后取得，至今未办理国有土地使用权证。从现有的证据来看，该土地使用权属于异议人，不属于湖北奥升科贸技工学校，《中华人民共和国民办教育促进法》、《中华人民共和国公益事业捐赠法》也没有规定公益事业建设项目不能查封，故异议人主张的本院查封的土地使用权为公益事业建设项目、公益事业建设项目不准查封的事由没有事实根据和法律依据，本院不予支持。异议人未提供合法有效的证据证明本院的查封超标的，也没有证据证明本案查封的土地使用权可以进行分割，且有关本案超标的查封问题，异议人已经提出过异议并被本院（2016）鄂0113执异1号执行裁定及武汉市中级人民法院（2016）鄂01执复35号执行裁定驳回，异议人主张的本院查封土地使用权超标的及可以对查封土地使用权进行分割的事由不成立，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、第十九条的规定，裁定如下：
驳回异议人（被执行人）武汉奥升经贸有限责任公司的异议。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向武汉市中级人民法院申请复议。
审判长 朱 俊
审判员 王传平
审判员 何炎林
二〇一七年二月二十二日
书记员 彭 杨