天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0103民初9101号
原告：益通投资有限公司，住所天津市河东区十三经路二号增1号，组织机构代码77360813。
法定代表人：赵甦，经理。
委托代理人：肖延年，该公司职员。
委托代理人：石晓燕，该公司职员。
被告：天津市晟通达宇集团有限公司，住所天津市河西区围堤道53号丽晶大厦2705、2706室，统一社会信用代码91120000752243320M。
法定代表人：熊国友。
委托代理人：张莉，该公司职员。
被告山东宇丰房地产开发有限公司，住所山东省滨州市黄河二路西首育青小区。
法定代表人：徐继武，董事长。
委托代理人：寇相毅，山东黄河律师事务所律师。
委托代理人：谢印华，山东黄河律师事务所律师。
被告：天津市通源钢铁集团有限公司，住所天津市静海区蔡公庄镇工业园内。
法定代表人：朱贵方。
被告：张桂胜，男，1960年3月20日出生，汉族，住天津市静海区。
被告：张桂利，男，1968年5月3日出生，汉族，住天津市河西区。
原告益通投资有限公司与被告天津市晟通达宇集团有限公司（以下简称：晟通公司）、山东宇丰房地产开发有限公司（以下简称：宇丰公司）、天津市通源钢铁集团有限公司（以下简称：通源公司）、张桂胜、张桂利借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人肖延年、石晓燕，被告晟通公司的委托代理人张莉，被告宇丰公司的委托代理人谢印华到庭参加了诉讼。被告通源公司、张桂胜、张桂利经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告益通投资有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告晟通公司偿还原告借款13000000元，支付自2015年1月26日至2015年6月15日的利息348041.61元（按年利率7.28%计算）、自2015年6月16日至2016年12月12日的罚息2129399.98元（按年利率7.28%×1.5计算）及自2016年12月13日至实际给付之日的罚息，支付违约金2600000元；2、判令被告宇丰公司对第一项诉讼请求承担抵押担保责任；3、判令被告通源公司、张桂胜、张桂利对第一项诉讼请求承担连带担保责任；4、案件受理费由五被告承担。事实及理由：2015年1月26日，被告晟通公司因周转流动资金与盛京银行股份有限公司天津分行（以下简称盛京银行）签订《盛京银行流动资金借款合同》，合同约定：被告向盛京银行借款13000000元，借款期限为5个月，自2015年1月26日至2015年6月15日止，实际执行年利率为7.28%，逾期贷款利率及罚息利率为合同执行利率的1.5倍，违约金为借款总额的20%。之后，盛京银行与被告宇丰公司签订《盛京银行最高额抵押合同》，被告宇丰公司以其自有的房产对上述借款提供抵押担保。盛京银行与被告通源公司、张桂胜、张桂利分别签订《盛京银行最高额保证合同》、《盛京银行保证合同（个人承担连带责任保证）》，上述三被告对被告晟通公司的借款提供连带责任保证。2015年4月15日，盛京银行将对被告晟通公司享有的全部债权转让给原告，并向被告晟通公司、宇丰公司、通源公司、张桂胜、张桂利送达了债权转让通知函。债权转让后，被告晟通公司并未在约定期限内积极履行还款义务，原告多次催要未果，故起诉。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供证据如下：
证据1、《最高额综合授信合同》，证明被告晟通公司与盛京银行签订最高额综合授信合同，授信额度为14500000元；证据2、具体综合业务申请书，证明被告晟通公司向盛京银行申请借款13000000元；证据3、流动资金借款合同，证明被告晟通公司向盛京银行借款13000000元，并约定双方权利义务；证据4、借款借据、对公帐户历史交易明细清单，证明盛京银行向被告晟通公司发放借款13000000元；证据5、最高额抵押合同及他项权证，证明被告宇丰公司以其名下房产为上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记；证据6、最高额保证合同，证明被告通源公司为上述债务提供连带责任保证；证据7-8盛京银行保证合同（个人承担连带责任保证），证明被告张桂利、张桂胜对被告晟通公司的上述债务提供连带责任保证；证据9、债权转让合同，证明盛京银行将上述债权转让给原告，并约定权利义务；证据10、债权转让公告，证明盛京银行已经将债权转让，并通知所有被告；证据11、成交确认书，证明原告与盛京银行之间存在债权转让关系；证据12、进账单，证明原告于2015年3月31日委托北京宝鼎生物科技有限公司将转让款支付给盛京银行。
被告晟通公司辩称，对原告陈述的事实没有异议，原告主张的违约金过高，请求法院依法判决。
被告宇丰公司辩称，对签订抵押担保合同的事实认可，但根据人民银行规定，原告的债权转让不合法；罚息只应该计算至债权转让那一天；违约金数额过高；综上，不同意原告的诉讼请求。
被告晟通公司、宇丰公司未向本院提交证据。
被告通源公司、张桂胜、张桂利未作答辩，亦未向本院提交证据。
被告通源公司、张桂胜、张桂利经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了质证的权利。
经质证，被告晟通公司对原告的证据没有异议。被告宇丰公司对原告的证据1、3、5没有异议，对其他证据，认为与宇丰公司无关，不发表质证意见。
经审查，原告的证据能够证明案件事实，本院予以确认。
经审理查明，2014年6月17日，被告晟通公司与盛京银行签订《最高额综合授信合同》，约定：盛京银行给被告晟通公司提供14500000元的授信额度，可循环使用；授信范围包括但不限于贷款、银行承兑汇票等；授信额度的使用期间为1年，自2014年6月17日至2015年6月16日，每笔具体授信额度的使用期限由具体业务合同约定。
当日，盛京银行与被告宇丰公司签订了《盛京银行最高额抵押合同》，约定：被告宇丰公司为上述《最高额综合授信合同》项下发放的贷款以山东省滨州市黄河二路西首育青小区9号楼、2号楼房产（抵押权证号：滨房他证中区字第××号；房屋所有权证号：2009080259、2009080260）提供抵押担保。合同担保范围包括上述《最高额综合授信合同》及其项下的具体业务所产生的贷款及垫款等债权的本金（债权本金总额不超过14500000元）、利息（含复息、罚息）等全部余额之总和，还包括抵押权人实现债权、抵押权的有关费用，包括但不限于诉讼费用等，以及因债务人违约而应支付给抵押权人的违约金、赔偿金和其他费用。合同签订后，双方办理了抵押权登记手续。
同日，盛京银行与被告通源公司签订《最高额保证合同》、与被告张桂胜、张桂利分别签订《保证合同（个人承担连带责任保证）》，该三被告作为保证人为上述《最高额综合授信合同》项下形成的债务提供连带责任保证担保，保证范围为债权本金14500000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费等）；保证期间为《最高额综合授信合同》项下具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年。
2015年1月26日，盛京银行与被告晟通公司签订《盛京银行流动资金借款合同》，约定：被告晟通公司向盛京银行借款13000000元，借款期限为5个月，自2015年1月26日至2015年6月15日止，实际执行年利率为7.28%，借款人按季支付利息，每季度末月20日为付息日；借款人未按合同约定的还款时间归还借款时，逾期贷款利率及罚息利率为合同利率的1.5倍，借款人有包括未按期归还借款本息等违约行为时，应按借款总额的20%向贷款人支付违约金。合同还约定了其他相关事宜。当日，盛京银行向被告晟通公司发放贷款13000000元。
2015年4月2日，盛京银行与原告签订《债权转让合同》，约定：盛京银行将上述借款合同和担保合同所享有的全部债权转让给原告，包括“本金债权”和“利息债权”，以及自2015年3月31日至债务人实际清偿完毕之日的利息、罚息、复息及实现债权所产生的费用及担保权益。债权转让后，原告支付了相应对价，盛京银行于2015年4月3日在天津日报上发布了债权转让公告，并向各被告邮寄送达了债权转让通知。后各被告未如约履行还款和担保义务，成讼。
另查，2016年10月26日，天津市中晟集团有限公司的名称变更为天津市晟通达宇集团有限公司。
本院认为，盛京银行与被告晟通公司签订的《最高额综合授信合同》、《盛京银行流动资金借款合同》，以及盛京银行与被告宇丰公司、通源公司、张桂胜、张桂利分别签订的《盛京银行最高额抵押合同》、《保证合同（个人承担连带责任保证）》，以及原告与盛京银行签订的《债权转让合同》，均系各方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人均应依照合同约定享有各项权利和履行各自义务。盛京银行依照《最高额综合授信合同》、《盛京银行流动资金借款合同》的约定，向被告晟通公司发放了贷款，被告晟通公司应当依约还本付息。被告宇丰公司为被告晟通公司的上述债务提供了抵押担保，被告通源公司、张桂胜、张桂利为被告晟通公司的上述债务提供了连带责任保证担保，故应按照约定对被告晟通公司所欠的上述贷款本息及实现债权的相关费用承担抵押担保责任和连带保证责任，并在承担保证责任后，有权向被告晟通公司追偿。盛京银行与原告签订了《债权转让合同》，将本案所涉债权转让给原告，并通知了各被告，原告有权要求各被告依约履行还本付息的合同义务及担保义务。被告晟通公司未按约还本付息，借款合同期内的利息，应当按照合同约定的利息标准支付。关于原告诉请的逾期罚息和违约金，因被告晟通公司逾期偿还借款本息，构成违约，被告晟通公司应当承担违约责任，但因罚息和违约金均带有补偿损失的性质，原告并未举证证明其损失情况，故本院将原告的损失酌定为按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.3倍计算，对于超过的部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告天津市晟通达宇集团有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告益通投资有限公司借款13000000元。
二、被告天津市晟通达宇集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告益通投资有限公司支付自2015年1月26日至2015年6月15日的利息348041.61元，以及自2015年6月16日至本判决确定给付之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.3倍计算的损失。
三、原告益通投资有限公司就被告山东宇丰房地产开发有限公司所有的山东省滨州市黄河二路西首育青小区房产（房屋所有权证号：2009080259、2009080260）折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一项给付事项范围内享有优先受偿权。
四、被告天津市通源钢铁集团有限公司、张桂胜、张桂利对上述第一、二项给付义务承担连带保证责任，并在承担责任后，有权向被告天津市晟通达宇集团有限公司追偿。
五、驳回原告益通投资有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费143920元，由原告益通投资有限公司负担37652元，由五被告共同负担106268元。公告费980元，由五被告负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 张 羽
审 判 员 孙 英
代理审判员 王成鑫
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 冯志雄
附法条如下：
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
3、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。