宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬东商初字第1078号
原告：杭州银行股份有限公司宁波分行。住所地：宁波市江东区惊驾路*******号。
代表人：焦明，该分行行长。
委托代理人：费震宇、胡文波，浙江导司律师事务所律师。
被告：宁波泓博能源有限公司。住所地：宁波大榭开发区滨海南路***号***室。
法定代表人：朱正。
被告：舟山市名洋石化有限公司。住所地：舟山市定海区环南街道西蟹峙杜家坑*号。
法定代表人：李军，该公司总经理。
委托代理人：许凯峰、殷飞，浙江万晟律师事务所律师。
被告：朱正，宁波泓博能源有限公司法定代表人。
被告：杨丽娅。
被告：朱菊玲。
原告杭州银行股份有限公司宁波分行（以下简称“杭州银行”）为与被告宁波泓博能源有限公司（以下简称“泓博公司”）、舟山市名洋石化有限公司（以下简称“名洋公司”）、朱正、杨丽娅、朱菊玲金融借款合同纠纷一案，原告于2014年12月9日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序审理。因被告朱菊玲下落不明，本案依法转为适用普通程序，并于2015年4月14日公开开庭进行了审理。原告杭州银行的委托代理人胡文波、被告名洋公司的委托代理人许凯峰、殷飞到庭参加诉讼。被告泓博公司、朱正、杨丽娅、朱菊玲经本院传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。诉讼过程中，原告提出财产保全申请，本院依法作出裁定并予以执行。本案现已审理终结。
原告杭州银行起诉称：2014年3月11日，原告与被告泓博公司签订《借款合同》一份，约定被告泓博公司向原告借款10000000元，借款期限为2014年3月11日至2015年3月11日，每笔提款的贷款本金按借款借据载明的期限一次性归还，利息按月计收，借款利率执行固定贷款利率，月利率6‰，借款期限内利率不变，同时还约定违约责任等。2014年7月8日，原告又与被告泓博公司签订《借款合同》一份，约定被告泓博公司向原告借款10000000元，借款期限为2014年7月8日至2015年7月7日，其他约定同前一份合同。2014年7月9日，原告又另行与被告泓博公司签订《借款合同》一份，约定被告泓博公司向原告借款4000000元，借款期限为2014年7月9日至2015年7月9日，其他约定同前两份合同。
上述主债权有以下合同提供担保：
2012年7月10日，被告朱正、朱菊玲与原告签订的《最高额抵押合同》，被告朱正、朱菊玲以其所有的位于宁波市鄞州区首南街道惠风东路xx号的房地产为被告泓博公司与原告在2012年7月10日至2015年7月10日之间签订的所有银行融资合同项下被告泓博公司的全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2014年7月1日，被告朱正、杨丽娅与原告签订的《最高额抵押合同》，被告朱正、杨丽娅以其所有的位于宁波市海曙区南雅街xx号xx室的房地产为被告泓博公司与原告在2014年7月1日至2017年7月1日之间签订的所有银行融资合同项下被告泓博公司的全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2014年3月5日，被告名洋公司、朱正、杨丽娅分别与原告签订《最高额保证合同》各一份，为被告泓博公司与原告在2014年3月5日至2016年3月5日之间签订的所有银行融资合同项下被告泓博公司的全部债务提供连带责任保证。
上述合同签订后，原告依约发放了贷款，然截至2014年11月30日，被告泓博公司拖欠本息共计24494088.01元。
请求判令：1.被告泓博公司归还原告贷款本金24000000元、利息、罚息及复利494088.01元（暂算至2014年11月30日，之后按借款合同约定计算至实际还款之日止）及实现债权的律师费533000元；2.原告有权就被告抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.被告名洋公司、朱正、杨丽娅对上述债务承担连带保证责任。庭审中，原告明确第三项诉请中被告名洋公司对上述债务在15400000元范围内承担连带保证责任
被告名洋公司答辩称：对被告名洋公司提供担保的事实无异议，对原告明确诉请后的被告担保责任范围无异议，但律师费不应由被告负担。
被告泓博公司、朱正、朱菊玲、杨丽娅未答辩，亦未到庭。
为证实自己的主张，原告向本院提供《借款合同》及借款借据各三份、《最高额抵押合同》二份、《最高额保证合同》三份、房屋所有权证及共有权证三份、土地使用权证及他项权证各二份、贷款结清试算表三份、委托代理协议、发票及支付凭证各一份。被告名洋公司对律师费有异议，对其他证据均无异议。被告泓博公司、朱正、朱菊玲、杨丽娅经本院传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃了质证权利。经审查，原告提供的证据具备证据三性，能够相互印证，故本院对原告的证据予以认定。
综上，本院认定的事实与原告所述一致。
另查明：《借款合同》约定被告泓博公司未按合同约定按时支付利息或归还任何一期到期本金的构成违约，原告有权提前收回已发放的贷款，宣布合同项下尚未偿还的借款全部到期，并要求被告泓博公司立即清偿。借款及所涉债务系指借款本金、利息（含复息）、罚息、违约金及律师代理费等。
被告朱正、朱菊玲提供房地产抵押担保的最高融资余额14504000元，被告朱正、杨丽娅提供房地产抵押担保的最高融资余额为1900000元，抵押担保范围包括主合同项下的全部本金、利息、复息、罚息、律师费等。被告名洋公司保证担保的最高融资余额为15400000元、被告朱正、杨丽娅保证担保的最高融资余额为26400000元，保证担保范围包括主合同项下的全部本金、利息、复息、罚息、律师费等。
截至2014年11月30日，被告泓博公司尚欠原告三笔借款的利息、罚息及复利共计494088.01元，之后亦未归还任何款项。2014年3月11日的10000000元借款已经到期。
另查明，原告为实现本案债权而支出律师费533000元。
本院认为：原告杭州银行与被告泓博公司之间存在金融借款合同关系。原告依约发放贷款后，被告泓博公司未按约支付利息已构成违约，原告有权宣布合同项下的借款全部到期，并要求被告泓博公司立即归还借款本息。因借款合同对律师费的承担作了明确约定，且律师费符合浙江省律师费的收费标准，故被告泓博公司还应承担原告为实现本案债权而支出的律师费。被告朱正、朱菊玲以及被告朱正、杨丽娅自愿提供房地产作为抵押担保，约定了抵押担保的范围，并办理了抵押登记手续，抵押权依法有效，故原告有权就抵押房地产优先受偿。被告名洋公司、朱正、杨丽娅应对被告泓博公司的上述债务在约定的范围内承担连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宁波泓博能源有限公司偿还原告杭州银行股份有限公司宁波分行借款本金24000000元，支付利息、罚息及复利494088.01元，并支付自2014年12月1日起到实际履行日止按《借款合同》约定计的利息、罚息及复利，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告宁波泓博能源有限公司偿还原告杭州银行股份有限公司宁波分行为实现债权而支出的律师费533000元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告宁波泓博能源有限公司未履行上述第一、二项付款义务，原告杭州银行股份有限公司宁波分行可就被告朱正、朱菊玲名下的坐落于宁波市鄞州区首南街道惠风东路xx号［房产证号：甬房权证鄞州区字第××号、20××29号，土地证号：甬鄞国用（2010）第xx-**号］房地产折价，或以拍卖、变卖该房屋所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；
四、如被告宁波泓博能源有限公司未履行上述第一、二项付款义务，原告杭州银行股份有限公司宁波分行可就被告朱正、杨丽娅所有的坐落于宁波市海曙区南雅街xx号xx室［房产证号：甬房权证私新字第××号，土地证号：甬国用（2001）字第**号］房地产折价，或以拍卖、变卖该房屋所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；
五、被告舟山市名洋石化有限公司对被告宁波泓博能源有限公司上述第一、二项付款义务在15400000元范围内承担连带清偿责任；
六、被告朱正、杨丽娅对被告宁波泓博能源有限公司上述第一、二项付款义务在26400000元范围内承担连带清偿责任；
七、被告舟山市名洋石化有限公司、朱正、杨丽娅、朱菊玲在承担担保责任后，有权向被告宁波泓博能源有限公司追偿；
八、驳回原告杭州银行股份有限公司宁波分行的其他诉讼请求。
如果被告宁波泓博能源有限公司、舟山市名洋石化有限公司、朱正、杨丽娅、朱菊玲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×迟延履行期间）。
本案案件受理费167035元，由原告杭州银行股份有限公司宁波分行负担300元，被告宁波泓博能源有限公司、舟山市名洋石化有限公司、朱正、杨丽娅、朱菊玲负担166735元。财产保全费5000元，公告费650元，合计5650元，由被告宁波泓博能源有限公司、舟山市名洋石化有限公司、朱正、杨丽娅、朱菊玲负担。五被告应负担的诉讼费用于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 李 勤
人民陪审员 张新春
人民陪审员 林伟贞
二〇一五年四月十四日
代书 记员 卢珂莹