湖南省沅江市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0981民初1288号
原告：湖南沅江农村商业银行股份有限公司，住所地，沅江市入园路65号。
法定代表人：兰春波，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王伟，湖南德宽律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，代收法律文书等。。
被告：郭杰，男，1965年1月4日出生，汉族，住沅江市。
被告：熊彩红，女，1966年3月7日出生，汉族，住沅江市。
被告：郭忠，男，1987年7月8日出生，汉族，住沅江市。
被告：陈佳，女，1987年8月24日出生，汉族，住沅江市。
以上四被告委托诉讼代理人：余侃，湖南金剑律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉、上诉，代收法律文书等。
原告湖南沅江农村商业银行股份有限公司（以下简称沅江农商银行）与被告郭杰、熊彩红、郭忠、陈佳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沅江农商银行的委托诉讼代理人王伟、四被告的委托诉讼代理人余侃到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
沅江农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告郭杰于2014年7月25日所签订的《个人贷款合同》（合同编号为1887021850-2014-00000352）；2、判令被告郭杰、熊彩红共同偿还原告借款本金400万元及利息193933.33元（利息暂计算至2017年6月21日止，后段利息按月利率9.9‰的标准计算至实际还清止）和实现债权的律师费用167000元；3、判令被告郭忠、陈佳以沅房他证南大膳镇字第5140013**号他项权证项下的房屋所有权和国有土地使用权拍卖或者变卖的价款优先偿还上述贷款本息和实现债权的律师费用；4、由四被告共同承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2014年7月24日，被告郭忠、陈佳与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定，被告郭忠、陈佳以其所有的房产为被告郭杰自2014年7月23日起至2017年7月23日止，在原告处所实际形成的债务最高本金400万元及利息和实现债权的律师费用提供抵押担保，各方并在沅江市房地产管理局办理了抵押登记。2014年7月25日，原告与被告郭杰签订《个人贷款合同》一份，合同约定，被告郭杰向原告借款400万元，借款利率为月利率8.25‰，借款期限为36个月，自2014年7月25日至2017年7月23日，按季结息，到期一次性还本。如逾期偿还借款利息，在原借款利率基础上加收20%的罚息，且原告有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项，并由被告承担原告为实现债权而支出的律师费等费用。合同签订后，原告按约向被告郭杰发放了400万元借款，但被告郭杰没有按约偿还原告借款利息，经原告多次催收，均无效果。被告熊彩红、郭杰系夫妻关系，上述债务发生在两人夫妻存续期间，为夫妻共同债务，被告熊彩红对此应承担共同清偿责任。原告为维护自身合法权益，故依法提起诉讼。
郭杰、熊彩红、郭忠、陈佳辩称，对400万元本金没异议；违约后利息按月利率9.9‰有异议，应按合同约定的借款利率计算；原告所支出的律师费用不应由被告承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定的事实与原告起诉的事实一致。
另查明，原沅江市农村信用合作联社已变更为沅江农商银行。
本院认为，原告沅江农商银行与被告郭杰及与被告郭忠、陈佳分别签订的《个人贷款合同》、《最高额抵押合同》均系各方真实意思的表示，合法有效。原告已履行向被告郭杰提供借款的义务，郭杰未如约向原告支付利息已构成违约，原告有权按合同约定提前收回贷款，并要求郭杰归还所欠贷款本息。被告郭忠、陈佳以自己的房产为被告郭杰的贷款提供抵押担保，其抵押合法有效，在郭杰不能偿还贷款时，原告有权处置该房产，并从其价款中得到优先受偿。被告郭杰与熊彩红系夫妻关系，郭杰借款发生在两人夫妻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务，故熊彩红对此应承担连带清偿责任。被告提出的两个抗辩意见，1、违约后是否按月利率9.9‰计算的问题，合同中已约定违约方应在8.25‰的基础上加收20%的逾期利息；2、被告是否承担律师费的问题，合同中已约定借款人应承担律师费且原告支出的律师费156000元并未超过湖南省律师服务收费的行业标准。故被告的以上抗辩意见，本院不予采纳。
综上所述，本院依法支持原告的诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条规定，判决如下：
一、解除原告沅江农商银行与被告郭杰于2014年7月25日所签订的《个人贷款合同》；
二、被告郭杰、熊彩红于本判决发生法律效力之日起10日内共同偿还原告沅江农商银行借款本金400万元、利息193933.33元及实现债权的律师费用156000元，共计4349933.33元（利息已计算至2017年6月21日，后段利息以400万元为基数、按月利率9.9‰计算，直至本息还清之日止）；
三、原告沅江农商银行对被告郭忠、陈佳沅房他证南大膳镇字第5140013**号他项权证下的房屋（含国有土地使用权）拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费41687元，由被告郭杰、熊彩红、郭忠、陈佳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。
审 判 长 何 杰
审 判 员 李建龙
人民陪审员 刘海山
二〇一七年十一月八日
代理书记员 钱 超
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的、和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。