成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0104民初6540号
原告：北京车易闻文化传媒有限公司成都分公司，住所地：成都市锦江区东大街XXXX号。
法定代表人：俞清木，系该分公司总经理。
委托诉讼代理人：王祥，北京隆诺律师事务所律师。
委托诉讼代理人：贾舒森，北京秉道律师事务所律师。
被告：成都星俞置业有限公司，住所地：成都市新都区成都家具产业园。
法定代表人：潘孝琼。
原告北京车易闻文化传媒有限公司成都分公司（以下简称车易闻成都分公司）与被告成都星俞置业有限公司（以下简称星俞公司）广告合同纠纷一案，本院立案受理后，本院依法由审判员詹茜适用简易程序独任审判，于2017年9月14日、2017年11月24日公开开庭进行了审理。第一次庭审时，原告车易闻成都分公司的委托诉讼代理人北京隆诺律师事务所律师陈志坚到庭参加诉讼，后原告车易闻成都分公司撤回对陈志坚的委托。审理过程中，原告车易闻成都分公司申请增加诉讼请求。第二次庭审时，原告车易闻成都分公司的委托诉讼代理人贾舒森到庭参加诉讼。被告成都星俞置业有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案现已缺席审理终结。
原告车易闻成都分公司向本院提出诉讼请求：1、判令星俞公司向车易闻成都分公司支付广告款401800元；2、判令星俞公司承担违约责任，向车易闻成都分公司支付违约金，违约金按照约定方式参照同期贷款利率，从合同约定付款日至实际支付日止，暂计算至2017年7月14日为53748.03元；3、判令解除车易闻成都分公司与星俞公司于2016年7月28日签订的《协议》；4、本案诉讼费用由星俞公司承担。事实和理由：2014年3月，车易闻成都分公司与星俞公司签订了一份《广告发布合同》，星俞公司委托车易闻成都分公司在FM101.7频道（四川交通广播电台）为其发布广告。《广告发布合同》的播出日期为2014年3月3日至2014年5月31日，连续播放3个月，播出内容为大煌宫。约定付款时间为2014年3月31日、2014年4月30日、2014年5月31日分别支付117600元。2016年7月28日，车易闻成都分公司与星俞公司签订一份《协议》，双方确认星俞公司欠车易闻成都分公司广告款总计401800元，星俞公司用一期大煌宫国际商城商铺2-1-173作为广告款支付给车易闻成都分公司。但之后，星俞公司未完成上述偿债标的建设开发和如期竣工验收的合同义务，现偿债标的已处于烂尾状态，车易闻成都分公司认为，该协议已无实际履行可能和实现意义，已无法实现车易闻成都分公司签订该协议时的合同目的。
被告星俞公司未作答辩，也未提交证据材料。
原告车易闻成都分公司为证明其主张，向本院提交了车易闻成都分公司的营业执照复印件、星俞公司的工商登记信息查询单、《广告发布合同》、广告播出证明通知单三份、《协议》、名片等证据材料。被告星俞公司未到庭参加诉讼，视为其放弃对证据的质证权利，上述证据具备证据的真实性、合法性、关联性，被告星俞公司未到庭质证，不影响本院对上述证据效力的认定，对原告车易闻成都分公司提交的上述证据，本院予以采信。
依据上述有效证据及原告车易闻成都分公司的陈述，本院认定以下事实：
2014年3月，车易闻成都分公司（乙方）与星俞公司（甲方）签订《广告发布合同》，合同编号：cd2014020188，约定：甲方委托乙方发布广告；广告播出时间为2014年3月3日至2014年5月31日，广告播出类型为偶数整点报时赞助，时段8:00、10:00、12:00、14:00、16:00、18:00、20:00、22:00、00:00，长度20秒、次数为1次、单价为117600元/月，天数为3个月，高广告费为352800元；广告播出后，甲方应于2014年3月31日、4月30日、5月31日分别支付117600元，若甲方逾期付款，乙方有权按照未付广告金额的每天3‰向甲方收取滞纳金。合同签订后，车易闻成都分公司按约定为星俞公司提供了2014年3月3日至2014年5月31日共3个月的广告发布服务，但星俞公司未支付款项。
2016年7月28日，车易闻成都分公司与星俞公司监事刘勇签订《协议》，约定：星俞公司欠车易闻成都分公司广告款金额为401800元，现星俞公司用一期大煌宫国际商城商铺2-1-173作为广告款支付给车易闻成都分公司；2-1-173商铺面积为31.37平方米，单价为18722元/平方米，总价为587307元，成交价为587309元-10000元（优惠）=577309元，577309元×0.95(优惠)=548444元（成交价）。548444元×0.2（前三年租金）=109689元（前三年租金为20%一次性抵扣房款，实际付款金额为548444元-109689元=438755元；因星俞公司欠车易闻成都分公司广告款401800元，商铺优惠后实际付款金额为438755元，其中差价36955元，经股东决定优惠6955元，差价30000元在签订正式合同时由星俞公司以广告形式给予车易闻成都分公司。
后车易闻成都分公司未能取得《协议》约定的商铺。
本院认为，车易闻成都分公司与星俞公司之间签订的《广告发布合同》，系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。合同签订后，车易闻成都分公司依约履行了广告发布义务，但星俞公司未按约支付广告费用，其行为已经构成违约，应当承担相应的违约责任。星俞公司的高级管理人员刘勇与车易闻成都分公司签订《协议》，刘勇签订《协议》是履行职务行为，该协议对星俞公司具有约束力。车易闻成都分公司提起本案诉讼视为对星俞公司履行债务的催告，现无证据证明星俞公司已取得案涉“大煌宫”商铺的预售许可，亦无证据证明该协议可实际履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项之规定，车易闻成都分公司可以解除合同，故对车易闻成都分公司要求解除协议的诉讼请求，本院予以支持。星俞公司明确尚欠车易闻成都分公司广告款401800元，现车易闻成都分公司主张星俞公司支付广告款401800元，具有事实及法律依据，本院予以支持。星俞公司未能按期付款，已经违反了合同约定，应当承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”，双方可以约定违约金计算方法。本案中，车易闻成都分公司、星俞公司于2016年7月28日签订的《协议》已经对付款方式进行了变更，虽然现《协议》已经解除，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第一款“买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更”之规定，本院确定星俞公司应自车易闻成都分公司提起诉讼之日即2017年7月27日起以尚欠广告款401800元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至实际清偿之日止。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四款第三项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第一款（条文全文附后）之规定，判决如下：
一、解除原告北京车易闻文化传媒有限公司成都分公司与被告成都星俞置业有限公司于2016年7月28日签订的《协议》；
二、被告成都星俞置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告北京车易闻文化传媒有限公司成都分公司支付广告费401800元及违约金（自2017年7月27日起至实际清偿之日止以尚欠款项为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）；
三、驳回原告北京车易闻文化传媒有限公司成都分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取4066.5元，由被告成都星俞置业有限公司承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 詹 茜
二〇一七年十一月二十八日
书记员 苏 倩
记录员 钟明洁
附：本判决所适用法律条文全文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。
买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。
买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。