上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0106民初7649号
原告：上海环境集团股份有限公司(原名：上海环境集团有限公司)，住所地上海市。
法定代表人：颜晓斐，董事长。
原告：上海市环境工程设计科学研究院有限公司，住所地上海市。
法定代表人：邱江，董事长。
两原告共同委托诉讼代理人：贺建芬，上海市金茂律师事务所律师。
两原告共同委托诉讼代理人：孙碧歆，上海市金茂律师事务所律师。
被告：蔡文龙，男，1963年12月26日生，汉族，户籍地上海市静安区。
委托诉讼代理人：陶建国，上海政明律师事务所律师。
原告上海环境集团有限公司(以下简称环境集团公司)、上海市环境工程设计科学研究院有限公司(以下简称环境工程研究院公司)与被告蔡文龙所有权确认纠纷一案，本院于2017年2月22日立案后，依法适用简易程序，于2017年4月6日、2017年5月4日公开开庭进行了审理。后经双方当事人申请，并经本院院长批准，本案延长三个月继续适用简易程序审理。原告上海环境集团有限公司、上海市环境工程设计科学研究院有限公司的共同委托诉讼代理人贺建芬、孙碧歆，被告蔡文龙及其委托诉讼代理人陶建国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、确认上海市静安区柳营路XXX弄XXX号XXX号房屋(以下简称系争房屋)产权由两原告共同共有；2、被告配合两原告办理系争房屋产权变更登记手续，并且搬离系争房屋；3、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：上海市环境工程设计科学研究院(以下简称环境工程研究院)原隶属于上海市市容环境卫生管理局(以下简称市容环卫局)，系其全资事业单位。2004年8月26日，市容环卫局下发文件(沪容环发[2004]186号)，决定撤销环境工程研究院，并将环境工程研究院的全部资产移交给原告环境集团公司。2005年11月29日，环境集团公司将环境工程研究院全部资产作为出资设立原告环境工程研究院公司。
被告原为环境工程研究院员工，于1996年1月向环境工程研究院提出住房申请。1998年底，环境工程研究院进行福利分房，被告可获得套配房一间，即被告需交出系争房屋，环境工程研究院将上海市虹口区武进路XXX号XXX室房屋(以下简称武进路房屋)套配给被告。1999年2月1日，被告与上海市环境卫生管理局机关事务服务中心签署《上海市公有住房出售合同》(已购公房再套配)一份，确认被告应将系争房屋产权交由调配单位作为获得套配房屋的前提条件，并且按照分房相关规定，被告支付了相应的购房款。1999年10月，被告交出了系争房屋产权证，并搬离系争房屋，搬入武进路房屋，并将户口也从系争房屋迁入武进路房屋。后，系争房屋一直由环境工程研究院及变更后的原告环境工程研究院公司用作外来人员职工宿舍，但未对系争房屋办理产权过户手续。原告环境工程研究院公司多次要求被告配合办理过户，遭被告拒绝，并在原告起诉后还侵占了系争房屋。现双方协商未果，故原告起诉来院要求判如所请。
被告辩称，不同意原告的全部诉讼请求。但认为原告环境工程研究院公司是2005年10月18日新成立的独立法人，是环境集团公司出资95%，上海市环境废弃物处置有限公司出资5%成立的。而被告原单位是上海市环境卫生设计科研所(以下简称环卫科研所)，分房子时的单位名称也是这个。1997年1月6日，环卫科研所更名为环境工程研究院。故原告环境工程研究院公司与被告原单位无关，原告环境工程研究院公司主体不适格。而原告环境集团公司的资产是继受取得，应该有系争房屋的固定资产记载。现原告并未提供相关记载材料，故被告认为原告环境集团公司与系争房屋亦没有关系。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
环卫科研所是市容环卫局下属事业单位，1997年1月，环卫科研所更名为环境工程研究院。2004年8月，环境工程研究院全部资产移交给原告环境集团公司。2005年11月28日，原告环境工程研究院公司成立。
被告原系环卫科研所职工，1996年1月，被告向其所在单位提出住房申请。1998年底，被告所在单位进行福利分房，根据住房分配规定，被告可获得套配房一间，即被告交出其所有的系争房屋，单位将武进路房屋套配给被告。1999年2月1日，被告与上海市环境卫生管理局机关事务服务中心签署《上海市公有住房出售合同》，约定被告应将系争房屋产权交由调配单位保留，作为履行本合同的前提条件。并约定上海市环境卫生管理局机关事务服务中心将武进路房屋出售给被告；被告应支付房屋价款32,736元，并承担手续费和各类税费。合同签订后，被告按约支付了武进路房屋扣除系争房屋价格后的差价15,222元及有关手续费、税费。此后，被告交出系争房屋，搬入武进路房屋，并办理了户籍迁移。系争房屋由原告环境工程研究院公司作为员工宿舍使用，但未办理权属变更手续。现双方协商未果，故原告起诉来院要求判如所请。
另查，本案诉讼前，被告已将其户籍重新迁入系争房屋。庭审过程中，被告确认系争房屋现在其掌控下。
再查，原环卫科研所福利分房相关事宜均由上海市环境卫生管理局机关事务服务中心负责。2017年3月15日，上海环境集团有限公司更名为上海环境集团股份有限公司。
本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。根据本案查明的事实，被告原工作单位环卫科研所经更名后，资产全部转入原告环境集团公司。而原告环境工程研究院公司系2005年11月28日设立的新公司，两原告并未提供证据证明系争房屋已转入原告环境工程研究院公司资产。故本案中，有权就系争房屋主张权利的主体应为原告环境集团公司。
根据《上海市公有住房出售合同》约定，被告取得武进路房屋的前提条件是将系争房屋产权交由住房调配单位保留。本案中，被告取得武进路房屋是由其原工作单位环卫科研所调配所得，系争房屋权利人自该时起归调配单位所有，故被告在取得武进路房屋后，理应将系争房屋交由环卫科研所。但双方在被告搬离系争房屋后并未办理产权变更登记手续，现系争房屋的权利人仍登记为被告。而不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。现环卫科研所所有资产已转入原告环境集团公司，故原告环境集团公司诉请要求确认系争房屋产权归其所有，并要求被告配合办理产权变更登记手续，于法有据，本院予以支持。
原告环境集团公司作为系争房屋的权利人，对系争房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，现因被告占有、使用系争房屋，其行为妨害了原告环境集团公司权利的行使，被告理应腾退系争房屋，故原告环境集团公司要求被告搬离系争房屋的该项诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第九条第一款、第三十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第(二)项之规定，判决如下：
一、上海市静安区柳营路XXX弄XXX号XXX号房屋产权归原告上海环境集团股份有限公司所有；
二、被告蔡文龙应于本判决生效之日起七日内配合原告上海环境集团股份有限公司办理上海市静安区柳营路XXX弄XXX号XXX号房屋产权变更登记手续(税费按相关规定各自承担)；
三、被告蔡文龙应于本判决生效之日起七日内搬离上海市静安区柳营路XXX弄XXX号XXX号房屋；
四、原告上海市环境工程设计科学研究院有限公司的全部诉讼请求，不予支持。
诉讼保全申请费5,000元，由被告蔡文龙负担。
案件受理费80元，减半收取计40元，由被告蔡文龙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 姚 峥
二〇一七年八月十五日
书记员 卓蕾蕾
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
……
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
二、《中华人民共和国侵权责任法》
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
……
（二）排除妨碍；
……