江西省玉山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣1123民初1585号
原告：江西玉山农村商业银行股份有限公司，住所地江西省玉山县冰溪镇博士大道69号。
法定代表人：周永清，系该行董事长。
委托诉讼代理人：李玉栋，系江西淮玉律师事务所律师。
被告：上饶市厚余印务有限公司，住所地江西省玉山县工业园区。
法定代表人：吕心郎，系该公司执行董事。
被告：吕心郎（与被告上饶市厚余印务有限公司的法定代表人吕心郎系同一人），男，1979年3月1日出生，汉族，家住浙江省苍南县。
被告：林小红，女，1974年11月20日出生，汉族，家住浙江省苍南县。
原告江西玉山农村商业银行股份有限公司与被告上饶市厚余印务有限公司（以下简称厚余印务公司）、吕心郎及林小红金融借款合同纠纷一案,本院于2017年7月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江西玉山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李玉栋、被告厚余印务公司的法定代表人也即被告吕心郎到庭参加诉讼，被告林小红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江西玉山农村商业银行股份有限公司向本院起诉请求：1、判令解除原告与被告厚余印务公司于2016年2月2日签订的《流动资金借款合同》；2、判令被告厚余印务公司归还借款本金170万元和利息（其中计算至2017年6月12日止的利息37,917.63元，此后按合同约定支付至还清本金止）；3、判令被告厚余印务公司承担原告已支付的律师代理费1.7万元；4、判令原告对被告吕心郎和被告林小红所提供的抵押物在被告厚余印务公司的借款本息及律师代理费范围内享有优先受偿的权利；5、判令三被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告厚余印务公司以急需流动资金为由，于2016年2月份向原告申请借款170万元，经审核，原告同意借款170万元给被告厚余印务公司，双方于2016年2月2日签订了【2016】玉农信社流借字第162482016020210030001号《流动资金借款合同》，合同约定借期为24个月，自2016年2月2日起至2018年2月1日止，借款利率为月利率8.16‰。同日，原告与被告吕心郎、林小红签订了【2016】玉农信社高抵字第D16248201602020003号《最高额抵押合同》，约定被告吕心郎、林小红提供其拥有所有权的房产作抵押。2017年3月1日，原告在被告厚余印务公司归还了借款本金170万元后又再次向其发放了贷款170万元，但此后被告厚余印务公司仅归还2个月利息总计1万元，截至2017年6月12日止被告厚余印务公司结欠利息37,917.63元，原告数次催收利息未果。依据原告与被告厚余印务公司签订的《流动资金借款合同》的约定及原告与被告吕心郎、林小红签订的《最高额抵押合同》的约定，原告为实现债权已付和应付的费用包括律师代理费应由借款人、抵押人承担。综上所述，原告与被告厚余印务公司签订的《流动资金借款合同》及原告与被告吕心郎、林小红签订的《最高额抵押合同》均真实、合法、有效，被告厚余印务公司未按合同约定支付利息，已构成违约，侵害了原告的合法债权。
庭审中，原告明确其第二项诉讼请求中的利息部分包括正常的借款利息和逾期罚息，其中罚息根据前述《流动资金借款合同》第四条第4款第（6）项约定：“逾期贷款罚息利率为本条第1款约定的借款利率水平上加收50%；”。
被告林小红未作答辩。
被告厚余印务公司的法定代表人也即被告吕心郎承认原告在本案中所主张的事实，但辩称：原告未能协助我将抵押范围外的建筑物的土地使用权分割出来并办理不动产权登记手续，且原告自行委托律师的费用，应由原告自行承担，故不同意原告的诉讼请求。如果原告愿意协助办理前述不动产登记手续，我公司愿意偿还所欠原告的全部借款本息，并同意原告的其他诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：被告厚余印务公司的法定代表人也即被告吕心郎承认原告在本案中主张的事实，故对原告诉称的前述事实予以确认。另查明，讼争《流动资金借款合同》还约定：利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日（合同第四条第2款、第3款）；借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、鉴定费、评估费、拍卖费、公告费等[合同第十二条第2款第（11）项]；合同第十四条违约事件及处理：1、下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：（1）借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；……2、出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：（7）终止和解除本合同、全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；（10）行使担保物权；……。讼争《最高额抵押合同》还约定：第一条被担保的主债务为乙方依据主合同规定的期间和最高贷款余额内连续发放的借款，借款最高额为人民币（大写）壹佰柒拾万元整，借款用途为流动资金，借款期限为贰年，自2016年2月2日起至2018年2月1日止。如有变更，依主合同约定；第二条抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、法律服务以及乙方为实现债权的所有费用；第三条抵押物详见“抵押物明细表”，“抵押物明细表”作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力，抵押物明细表载明抵押物为被告吕心郎、林小红共同共有的坐落于江西省玉山县冰溪镇工业园区清林路西侧101号、102号、103号、106号、113号及116号房屋。2016年2月3日，原告与被告吕心郎、林小红就前述抵押办理了抵押登记。以上事实，原告提供了《流动资金借款合同》复印件及借款凭证复印件、《最高额抵押合同》复印件及抵押明细复印件、抵押房产的房产证复印件及赣（2016）玉山县不动产证明第00003**号不动产登记证明（抵押权）复印件、被告厚余印务公司归还本息明细、被告厚余印务公司结欠本息清单打印件、江西省行政事业单位资金往来结算票据（No00636138）在卷为证，被告吕心郎对江西省行政事业单位资金往来结算票据未发表质证意见，对其他证据均无异议，本院认为，江西省行政事业单位资金往来结算票据的形式、来源符合法律规定，应予确认，故对原告提供的前述证据均予以确认，并据此确认前述事实。
本院认为，一、讼争《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按《流动资金借款合同》向被告厚余印务公司发放贷款后，被告厚余印务公司理应按合同约定还款，现其未按约定偿还借款利息，已经构成违约，故根据该合同相关约定原告有权主张解除该合同，要求被告厚余印务公司偿还借款170万元及利息（含罚息，截至2017年6月2日止为37,917.63元，此后按合同约定计算至借款还清之日止），并支付原告为实现该债权支付的律师代理费1.7万元。二、原告与被告吕心郎、林小红签订《最高额抵押合同》后，依法办理了抵押登记，该抵押权合法有效，如被告厚余印务公司未能在本判决限定的履行期限内偿还前述债务，故原告有权行使抵押权，即有权以拍卖、变卖被告吕心郎、林小红提供的前述抵押物所得的价款优先受偿。三、被告吕心郎辩称的理由，无合同和法律依据，故本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告江西玉山农村商业银行股份有限公司与被告上饶市厚余印务有限公司于2016年2月2日签订的《流动资金借款合同》（编号为【2016】玉农信社流借字第162482016020210030001号）；
二、由被告上饶市厚余印务有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江西玉山农村商业银行股份有限公司偿还借款本金170万元及利息、罚息（两项计至2017年6月2日止为37,917.63元，此后按《流动资金借款合同》约定计算至借款还清之日止），并向原告支付律师代理费1.7万元；
三、如被告上饶市厚余印务有限公司未履行本判决主文第二项所确定的债务，原告江西玉山农村商业银行股份有限公司有权以拍卖、变卖被告吕心郎、林小红共同共有的坐落于江西省玉山县冰溪镇工业园区清林路西侧101号、102号、103号、106号、113号及116号房屋的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20,594元，减半收取计10,297元，由被告上饶市厚余印务有限公司、吕心郎、林小红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上饶市中级人民法院。
审 判 员 刘雪青
二〇一七年八月三十日
代书记员 施 卫