河南省洛阳市洛龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0311民初1354号
原告：洛阳市洛龙区火红租赁站。
负责人：赵振波，男，汉族，1973年12月1日生。系该租赁站经营者。
被告：重庆市环发建设工程有限责任公司。
法定代表人:杨载富，董事长。
委托代理人：李文喜，重庆市美通律师事务所律师。特别授权代理。
第三人：吕朋雨，男，汉族，1981年8月19日生。
原告洛阳市洛龙区火红租赁站诉被告重庆市环发建设工程有限责任公司及第三人吕朋雨为租赁合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序对该案进行了公开开庭审理。原告与被告委托代理人李文喜到庭参加了诉讼。第三人吕朋雨，经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。现已审理终结。
原告诉称：被告重庆市环发建设工程有限责任公司承建伊滨新区碧桂园工程项目后，吕仁平代表被告重庆市环发建设工程有限责任公司与原告方洽谈租赁钢管、扣件、顶丝、钢管接头等事宜，2013年10月20日被告重庆市环发建设工程有限责任公司与原告签合同一份，约定：钢管每米日租金0.008元，丢失钢管按每米15元赔偿；扣件每个日租金0.004元，丢失扣件按每个5.5元赔偿；顶丝（丝杠）每条日租金0.035元，丢失顶丝按每条10元赔偿；钢管接头每个日租金0.01元，丢失钢管接头按每个4元赔偿；工字钢每米日租金0.02元，丢失工字钢按每米60元赔偿。租金每月结算一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金。如逾期不能支付，承租方应按租金的日万分之十向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失。承租方委托王军、雷建平等提取和确认租赁物资等。合同签订后，原告就向被告工地供应物资。后原告向被告出具租赁结算单，被告项目经理方传红、会计陈明华，以及王军、雷建平等分别确认了所租赁的物资和租金，截止2016年2月21日被告方所用物资租金共计1340425元，已付660000元，下欠租金680425元未付和钢管16406米、钢管接头846个、扣件38136个、顶丝（丝杠）1022条租赁物在用未还（见结算单）。原告经多次讨要租赁费，被告一再推脱，至今下欠租金分文未付。无奈，根据《合同法》的相关规定，诉至贵院，依法维护原告的合法权利，约定违约金较高，现因要求按未付租金的20%付违约金136085元。2015年10月，吕朋雨说工地上要调查摸底欠款情况，吕朋雨遂将已打印并填好数额的纸让原告签字，原告负责人当时认为既然吕朋雨是调查了解，且也不是最终算账，更何况吕朋雨只是代表其个人身份已经签字，原告负责人才在该协议上签字。2015年12月10日，如果当时吕朋雨向原告表示其代表被告重庆市环发建设工程有限责任公司签订的《结算协议》，那么原告负责人就不会在该协议上签字且原告仅代表个人签字，并原告没有加盖租赁站公章。所以，因第三人吕朋雨只是代表其个人身份在《结算协议》上签字，原告对2015年12月10日签订的《结算协议》有重大误解，且该协议结果与原告的实际租金和损失数额相差巨大显失公平，原告赵振波与第三人吕朋雨于2015年12月10日签订的《结算协议》应当予以撤销。请求：1、判令依法撤销赵振波与第三人吕朋雨于2015年12月10日签订的《结算协议》。2、判令被告支付原告租赁费680425元及违约金136085元。3、要求解除双方合同判令被告归还原告钢管16406米、钢管接头846个、扣件38136个、顶丝（丝杠）1022条或按约定价赔偿未能归还租赁物的损失469442元。4、判令被告支付原告运费5260元。5、判令被告承担本案诉讼期间的所有费用。
被告辩称：一、原告的第一项诉讼请求没有法定或者约定的撤销理由，请求驳回该项诉求。二、其他请求由人民法院依法处理。
第三人未到庭，无答辩。
经审理查明：被告重庆市环发建设工程有限责任公司承建伊滨新区碧桂园工程项目后，2013年10月20日原告作为出租方与被告作为承租方就租赁钢管、扣件、顶丝、钢管接头等事宜签订《建筑施工物资租赁合同》一份，约定：租赁钢管每米日租金0.008元，丢失钢管按每米15元赔偿；租赁扣件每个日租金0.004元，丢失扣件按每个5.5元赔偿；租赁顶丝（丝杠）每条日租金0.035元，丢失顶丝按每条10元赔偿；租赁钢管接头每个日租金0.01元，丢失钢管接头按每个4元赔偿；租赁工字钢每米日租金0.02元，丢失工字钢按每米60元赔偿。租金每月结算一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金。如逾期不能支付，承租方应按租金的日万分之十向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失；去运费、装车费由甲方负责，回运费、装车费由乙方负责，押两个月款，以后每月请，工程完工后（主体）两个月付清等等。承租方委托王军、雷建平等提取和确认租赁物资等。合同签订后，原告就向被告工地供应物资。后原告向出具租赁结算清单，被告项目经理方传红、会计陈明华，以及王军、雷建平等分别确认了所租赁的物资和租金。2015年12月10日，第三人以调查摸底的名义与原告负责人洽谈租赁事宜，后原告负责人基于此理解并作为甲方（出租方）与第三人作为乙方（承租方）签订《结算协议》一份，载明：截止2015年12月10日，乙方已将甲方供应的物资已归还甲方，未归还部分作价150000元对甲方进行赔偿；甲乙双方确认截止2015年12月10日乙方尚欠甲方800000元（含上述赔偿金）支付该款项后，《建筑施工物资租赁合同》约定的乙方义务全部履行等等。截止2015年12月10日被告方所用物资租金共计1316402.92元，已付660000元，下欠租金656402.92元未付；被告归还部分租赁物，下欠运费5260元未付和钢管16406米、钢管接头846个、扣件38136个、顶丝（丝杠）1022条租赁物未还。2015年底被告承建的工程结束，上述未还租赁物资无法归还。丢失租赁物未归还赔偿共计469442元，分别为：钢管16406米，按约定每米赔15元，应赔偿246090元；钢管接头846个，按约定每个赔4元，应赔偿3384元；扣件38136个，按约定每个赔5.5元，应赔偿209748元；顶丝（丝杠）1022条，按约定每条赔10元，应赔偿10220元。截止2015年12月10日被告方下欠租金和丢失租赁物应赔偿额共计1125844.92元。双方调解无果，致调解不能。
本院认为：原、被告所签《建筑施工物资租赁合同》，系双方真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，应为有效合同。双方在合同中约定了租赁钢管、扣件、顶丝、钢管接头和工字钢的租金，以及前述租赁物丢失无法返还时的赔偿标准。双方应按该合同约定享有权利和履行义务。原告按约定自负运费和装车费将租赁物资运抵被告工地；被告在工程结束后亦应自负运费和装车费将租赁物资归还原告。被告认可：截止2015年12月10日被告方所用物资租金共计1316402.92元，已付660000元，下欠租金656402.92元未付，以及丢失租赁物无法归还应赔偿数额469442元。被告未按合同约定支付租金，已严重违约；且工程结束后部分租赁物无法归还，被告应按约定价格赔偿。在庭审中，原告陈述：2015年10月，吕朋雨说工地上要调查摸底欠款情况，吕朋雨遂将已打印并填好数额的纸让原告签字，原告负责人当时认为既然吕朋雨是调查了解，且也不是最终算账，更何况吕朋雨只是代表其个人身份已经签字，原告负责人才在该协议上签字；2015年12月10日，如果当时吕朋雨向原告表示其代表被告重庆市环发建设工程有限责任公司签订的《结算协议》，那么原告负责人就不会在该协议上签字；第三人吕朋雨并未向赵振波表示其代表被告重庆市环发建设工程有限责任公司签订的《结算协议》，第三人吕朋雨只是代表其个人身份（其也不是被告工作人员）作为承租方在《结算协议》上签字；原告对2015年12月10日与第三人签订的《结算协议》有重大误解，且该协议结果与原告的实际租金和损失数额相差巨大显失公平。第三人无正当理由，拒不到庭应诉，视为放弃了对原告起诉的抗辩和质证的权利，对原告的有关陈述及出具的相关证据予以采信。原告负责人基于第三人仅是调查摸底的理解才与第三人签订的《结算协议》，该协议并非原告方的真实意思表示，在诉讼中被告以此作为最终结算依据，理由不足。该协议约定第三人共欠原告方800000元（含租赁物资损失），该数额与实际下欠租金656402.92元和约定的丢失租赁物无法归还应赔偿数额469442元相比差额较大，显失公平。原告对第三人与其签订的《结算协议》有重大误解，且认为该协议显失公平，理由成立，应予支持；被告辩解：双方以原告负责人与第三人签订《结算协议》不应撤销，该辩解理由不足，应不予支持。故原告主张解除双方租赁合同要求被告支付租金656402.92元并按未付租金的20%支付违约金即131280.58元和按约定赔偿无法归还租赁物的损失469442元，证据充分，应予以支持；原告其他诉求，理由不足，应不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、二百二十六和第二百二十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和第一百四十四条之规定，经合议庭合议，判决如下：
一、撤销原告洛阳市洛龙区火红租赁站负责人赵振波与第三人吕朋雨于2015年12月10日签订的《结算协议》。
二、被告重庆市环发建设工程有限责任公司于判决生效后十日内向原告洛阳市洛龙区火红租赁站支付租金656402.92元。
三、被告重庆市环发建设工程有限责任公司于判决生效后十日内向原告洛阳市洛龙区火红租赁站支付违约金131280.58元。
四、被告重庆市环发建设工程有限责任公司于判决生效后十日内向原告洛阳市洛龙区火红租赁站赔偿无法归还租赁物损失469442元。
五、被告重庆市环发建设工程有限责任公司于判决生效后十日内向原告洛阳市洛龙区火红租赁站支付运费5260元。
六、原告洛阳市洛龙区火红租赁站与被告重庆市环发建设工程有限责任公司于2013年10月20日签订的《建筑施工物资租赁合同》予以解除。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16421元，保全费5000元，共计21421元，原告洛阳市洛龙区火红租赁站负担328元，由被告重庆市环发建设工程有限责任公司负担21093元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本九份，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 焦洛川
审 判 员 王忠民
人民陪审员 牛菲洁
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 马金金