四川省旺苍县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0821民初1456号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司旺苍支行，住所地：旺苍县。
负责人：胡开荣，行长。
委托诉讼代理人：孙锐，四川天使明月律师事务所律师。
被告：朱立，男，汉族，生于1974年9月8日，住旺苍县。
被告：张利，女，汉族，生于1982年1月8日，住旺苍县。系被告朱立之妻。
二被告共同委托诉讼代理人：朱昌文，男，汉族，生于1949年6月4日，住旺苍县。系被告朱立、张利父亲。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司旺苍支行（以下简称：旺苍邮政银行）与被告朱立、张利金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月2日立案受理。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告旺苍邮政银行的委托诉讼代理人孙锐，被告朱立、张利的共同委托诉讼代理人朱昌文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告旺苍邮政银行向本院提出诉讼请求：1、请求解除原告与被告所签订的个人最高额度借款合同；2、请求判令被告朱立、张利连带支付贷款本金546650.83元及自贷款之日起按合同规定支付利息、罚息以及其它费用至清偿之日止；3、请求对被告朱立、张利抵押房产依法在担保范围内享有优先受偿权。事实与理由：2011年3月25日，被告朱立向原告旺苍邮政银行申请贷款，并于2011年3月31日签订了《中国邮政储蓄银行个人最高额度借款合同》，约定原告向被告提供可以循环使用的借款额度人民币900000元。借款额度有效期间为10年，自2011年3月31日至2021年3月31日。约定正常利率为8.7075％，逾期利率为13.06125％。同日双方还签订了《个人最高额度借款抵押合同》，约定被告朱立、张利将位于旺苍县的房屋抵押担保。合同签订后，原告按照约定向被告发放了5笔贷款：2011年4月1日，原告向被告发放贷款900000元，贷款时间60个月，还款方式为等额本息还款，正常利率为8.7075％，逾期利率为13.06125％；2012年10月24日，原告向被告发放贷款220000.00元，贷款时间60个月，还款方式为等额本息还款，正常利率为8.32％，逾期利率为12.48％；2014年6月13日，原告向被告发放贷款260000.00元，贷款时间60个月，还款方式为等额本息还款，正常利率为8.32％，逾期利率为12.48％；2013年9月23日，原告向被告发放贷款90000.00元，贷款时间12个月，还款方式为按季结息，正常利率为7.8％，逾期利率为11.70％；2014年11月14日，原告向被告发放贷款70000.00元，贷款时间12个月，还款方式为按季结息，正常利率为7.8％，逾期利率为11.70％。被告在合同履行过程中，对已到期借款和未到期借款均未按约定期限足额还本付息，其行为已构成违约，请求人民法院支持原告的诉讼请求。
被告朱立、张利承认原告的诉讼事实。因被告投资失误，导致资金短缺，未按合同约定期限还本付息。愿积极想法筹款尽快偿还，望原告宽限点筹款时间。
当事人双方围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：被告朱立、张利系夫妻关系。2011年3月25日，被告朱立向原告旺苍邮政银行申请贷款，并于2011年3月31日签订了《中国邮政储蓄银行个人最高额度借款合同》，被告张利在合同共同借款人处签名。该合同约定原告向被告提供可以循环使用的借款额度人民币900000元。借款额度有效期间为10年，自2011年3月31日至2021年3月31日。约定正常利率为8.7075％，逾期利率为13.06125％。在第十条额度中止中约定，在额度有效期内，乙方（被告，下同）发生下列情形之一，甲方（原告，下同）有权终止对乙方的授信额度；对已发放的额度项下的贷款，甲方有权提前收回贷款：1、额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次；2、…。同日双方还签订了《个人最高额度借款抵押合同》，约定被告朱立、张利将其私有房屋抵押担保，被告张利在合同抵押物共有人处签名。合同签订后，原告按照约定向被告发放了5笔贷款：2011年4月1日，原告向被告发放贷款900000.00元，贷款时间60个月，还款方式为等额本息还款，正常利率为7.705％，逾期利率为13.06125％；2012年10月24日，原告向被告发放贷款220000.00元，贷款时间60个月，还款方式为等额本息还款，正常利率为8.32％，逾期利率为12.48％；2014年6月13日，原告向被告发放贷款260000.00元，贷款时间60个月，还款方式为等额本息还款，正常利率为8.32％，逾期利率为12.48％；2013年9月23日，原告向被告发放贷款90000.00元，贷款时间12个月，还款方式为按季结息，正常利率为7.8％，逾期利率为11.70％；2014年11月14日，原告向被告发放贷款70000.00元，贷款时间12个月，还款方式为按季结息，正常利率为7.8％，逾期利率为11.70％。被告在合同履行过程中，对已到期借款和未到期借款均未按约定期限足额还本付息，其行为已构成违约，请求人民法院支持原告的诉讼请求。
本院认为：原、被告双方签订的《中国邮政储蓄银行个人最高额度借款合同》及《个人最高额度借款抵押合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效。双方当事人均应按合同约定全面履行合同义务。合同签定后，原告按约定向被告提供了借款，被告未按约定期限还本付息，其行为是酿成本案纠纷的直接原因，应承担相应的民事责任。原告提出的要求解除与被告签订的合同，因被告违约行为，符合合同中约定的解除合同条件，故原告请求，合法正当，本院予以支持。原告提出的要求被告由被告立即偿付下余借款本金、利息及逾期利息的请求，因被告违约行为导致借款合同解除，其下余借款本息应当立即偿付，故原告请求证据充分，本院予支持。原告主张对被告用于借款抵押的财产享有优先受偿权，其主张符合法律规定，本院予以采信。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三项、第九十七条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司旺苍支行与被告朱立、张利签订的《中国邮政储蓄银行个人最高额度借款合同》和《个人最高额度借款抵押合同》。
二、被告朱立、张利在本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司旺苍支行借款本金546650.83元和截止2017年9日28日止的利息99441.92元及2017年9月29日起的利息（其中借款本金103422.90元从2017年9月29日-2017年10月12日按约定正常利率8.7075％计算利息，2017年10月13日起按逾期利率13.06125％计算利息；借款本金283230.93元从2017年9月29日-2017年10月12日按约定正常利率8.32％计算利息，2017年10月13日起按逾期利率12.48％计算利息；借款本金160000元2017年9月29日-2017年10月12日按约定正常利率7.80％计算利息，2017年10月13日起按逾期利率11.70％计算利息；）。
三、被告朱立、张利未按本判决第二条确定期限偿付借款本息，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司旺苍支行对被告朱立、张利抵押房屋的处置价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9267元，由被告朱立、张利负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。
审 判 长 王光建
人民陪审员 李 力
人民陪审员 何 平
二〇一七年十月十三日
书 记 员 黄 宁