江西省鹰潭市月湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0602民初210号
原告:鹰潭月湖恒通村镇银行股份有限公司，住所地鹰潭市胜利东路44号，统一社会信用代码91360600067454381H。
法定代表人:章卫忠,行长。
委托代理人:王攀，该行职员。
被告:童光泽,男,1978年12月30日生，汉族，江西省贵溪市人，住贵溪市。
被告:薛亮汉,男,1977年11月10日生，汉族，江西省贵溪市人，住贵溪市。
以上两被告的委托代理人：邓峰进，贵溪市直八法律服务所法律工作者。
被告:尹曲,女,1987年4月13日生，汉族，湖北省大冶市人，住贵溪市(系被告童光泽之妻)。
被告:熊红英，女，1979年9月23日生，汉族，江西省贵溪市人，住贵溪市(系被告薛亮汉之妻)。
原告鹰潭月湖恒通村镇银行股份有限公司（以下简称原告）诉被告童光泽、尹曲、薛亮汉、熊红英金融借款合同纠纷一案,本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王攀、被告童光泽、薛亮汉的委托代理人邓峰进及被告薛亮汉到庭参加诉讼，被告尹曲、熊红英经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告童光泽因购幕墙向原告申请贷款，并于2015年7月6日与原告签订了《个人借款合同》,约定借款30万元，借期从2015年7月6日至2016年6月18日,月利率为8.5‰。逾期按约定利率加收50%的罚息。同时被告尹曲、薛亮汉、熊红英自愿为该借款提供连带责任保证，并向原告签署了《保证函》。此前,被告薛亮汉、熊红英以其所有的坐落于鹰潭市天××大道以南××路以东水岸华府一期高层9栋1402号住房、水岸华府一期-1号地下车库1-58号车库，为被告童光泽的借款提供抵押担保,并与原告于2014年7月16日签订了《最高额抵押合同》，办理了抵押的登记手续，原告于2015年7月9日将30万元贷款汇入被告童光泽账户。此后被告童光泽仅结清利息至2016年11月17日,尚欠原告借款人民币30万元及此后的利息至今未偿付。原告因催款未果诉至法院，请求判令被告童光泽偿还原告借款人民币30万元,及利息人民币45396.27元（已计算至2017年1月23日;后续逾期利息按月利率8.5‰加收50%的罚息为12.75‰,计算至还清借款之日止）；判令被告薛亮汉、熊红英对上述借款本息承担抵押担保责任；判令被告尹曲、薛亮汉、熊红英承担连带保证责任；本案诉讼费由被告承担。
被告童光泽辩称,向原告借款30万元属实，但我目前无力还款，希望能协商解决纠纷。
被告薛亮汉辩称,向原告借款30万元并担保属实，但我们目前无担保还款能力。另外，《最高额抵押合同》和《保证函》上的抵押、担保签名不是我老婆熊红英本人签的，请求驳回原告对被告熊红英的诉请。
被告尹曲、熊红英未答辩。
经审理查明，被告童光泽因购幕墙向原告申请贷款，并于2015年7月6日与原告签订了《个人借款合同》，约定“借款人民币30万元，借期从2015年7月6日至2016年6月18日,月利率为8.5‰,逾期按约定利率加收50%的罚息。未按期偿还贷款本金或未按期支付利息，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款，或提前收回未到期贷款”等。同时被告尹曲、薛亮汉、熊红英自愿为该借款提供连带责任保证，并向原告签署了《保证函》，约定“保证人同意为原告向被告童光泽，在2015年7月6日至2016年6月18日期间内最高融资限额人民币56万元的所有融资债权，提供最高额连带责任保证，保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年，保证范围包括但不限于所有债权、利息、违约金，以及实现债权的一切费用”等。此前,被告薛亮汉、熊红英以其共有的坐落于鹰潭市天××大道以南××路以东水岸华府一期高层9栋1402号住房、水岸华府一期-1号地下车库1-58号车库,为被告童光泽自2014年7月16日至2017年7月15日期间内,在原告处最高融资限额为人民币55万元的所有融资债权提供抵押担保,并与原告于2014年7月16日签订了《最高额抵押合同》，办理了抵押的登记手续（住房所有权证号为：鹰房权证月湖区字第××号,建筑面积为91.04平方米。住房他项权证号为：鹰房他证月湖区字第××号;车库所有权证号为：鹰房权证月湖区字第××号,建筑面积为30.29平方米。车库他项权证号为：鹰房他证月湖区字第××号）。原告于2015年7月9日将贷款人民币30万元汇入被告童光泽账户,此后被告童光泽仅结清利息至2016年11月17日。截至2017年1月23日，被告童光泽还欠原告借款本金人民币30元，及利息人民币45396.27元未归还。原告催款未果,于2017年2月7日诉至本院。
上述事实，有原告营业执照、被告个人身份证、结婚证信息，《最高额抵押合同》、《个人借款合同》、《保证函》、《房屋他项权证》、借款借据、被告童光泽账户付息明细对账单、以及原告和被告童光泽、薛亮汉的陈述等证据在卷为证，并经庭审查证属实，能够作为认定案件事实的根据。
本院认为，原、被告签订的《最高额抵押合同》、《个人借款合同》以及《保证函》、《房屋他项权证》是各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应遵循诚实信用原则全面履行合同义务。被告薛亮汉辩称，《最高额抵押合同》及《保证函》上的签名不是我老婆熊红英本人签的，因被告薛亮汉、熊红英未对自己提出的主张提供证据佐证，而原告对所诉求的主张有被告薛亮汉、熊红英分别向原告签署的《保证函》、《最高额抵押合同》及办理的《房屋他项权证》等证据印证，故本院对其辩解理由不予采纳。原告依约履行了发放贷款义务，被告童光泽未按合同约定履行到期还清本息义务构成违约，应承担偿付借款及逾期利息的清偿责任。被告尹曲、薛亮汉、熊红英系合同约定的抵押担保和连带责任保证人，应按抵押及保证合同约定，对该借款及逾期利息承担抵押担保及连带保证责任。故原告要求被告童光泽清偿借款及逾期利息，被告尹曲、薛亮汉、熊红英承担抵押担保及连带保证责任的请求符合法律规定，本院予以支持。被告尹曲、熊红英无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告主张的事实和证据进行抗辩的权利，由此所产生的法律后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，经合议庭评议，判决如下：
一、被告童光泽于本判决生效之日起十五日内返还原告鹰潭月湖恒通村镇银行股份有限公司借款人民币300000元,以及逾期利息人民币45396.27元（已计算至2017年1月23日;后续逾期利息按月利率12.75‰,计算至还清借款之日止）；
二、如被告童光泽在上述付款期限内未履行完付款义务，则拍卖、变卖被告薛亮汉、熊红英用于抵押的坐落于鹰潭市天洁大道以南51号路以东水岸华府一期高层9栋1402号住房、水岸华府一期-1号地下车库1-58号车库（住房所有权证号为：鹰房权证月湖区字第××号,建筑面积为91.04平方米。住房他项权证号为：鹰房他证月湖区字第××号;车库所有权证号为：鹰房权证月湖区字第××号,建筑面积为30.29平方米。车库他项权证号为：鹰房他证月湖区字第××号），所得价款优先偿还原告鹰潭月湖恒通村镇银行股份有限公司。被告薛亮汉、熊红英在承担抵押担保责任后，有权向被告童光泽追偿；
三、被告尹曲、薛亮汉、熊红英对上述债务承担连带清偿责任，并在承担连带清偿责任后，有权向被告童光泽追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币6481元（原告已预交），由被告童光泽负担，被告尹曲、薛亮汉、熊红英承担连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。
审判长 吴建文
审判员 缪志毅
审判员 徐刚兴
二〇一七年四月二十日
书记员 姜建芳
附：与本案有关的法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
3、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。