宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第2497号
原告：招商银行股份有限公司宁波分行。
代表人：冯申江，该分行行长。
委托代理人：山曼、郭彪，浙江和义观达律师事务所律师。
被告：曾敏。
被告：曾伟国。
被告：戴文娟。
原告招商银行股份有限公司宁波分行（以下简称“招行宁波分行”）为与被告曾敏、曾伟国、戴文娟金融借款合同纠纷一案，于2014年9月3日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法由审判员水红东适用简易程序独任审判，于2014年10月11日公开开庭进行审理。原告招行宁波分行的委托代理人郭彪到庭参加诉讼，被告曾敏、曾伟国、戴文娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。审理中，因原告申请财产保全，本院依法作出裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
原告招行宁波分行起诉称：2013年2月25日，原告与被告曾敏签订授信协议编号为139999574084012404的《个人授信协议》一份，约定：原告同意向被告曾敏提供2800000元的可循环授信额度，授信期间自2013年2月25日起至2018年2月25日止；被告曾敏未按具体合同约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在被告不能按期归还本协议项下贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费等所有费用，均由被告曾敏全数承担。同日，原告与被告曾敏签订编号为139999574084012404的《个人授信最高额抵押合同》一份，约定：为担保原告与被告曾敏签订的上述《个人授信协议》项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，被告曾敏自愿以其名下坐落于宁波市江东区绿城绿园xx幢xx号xx室的房地产［房屋所有权证号为：甬房权证江东区字第××号，国有土地使用权证号为：甬国用（2009）第xx号］提供抵押担保；抵押担保范围为原告根据授信协议向被告曾敏提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等）；抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。次日，双方办理了抵押登记。2013年2月25日，被告曾伟国、戴文娟分别向原告出具《共同还款承诺书》各一份，承诺自愿为被告曾敏在上述授信协议项下的债务（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息以及实现债权的费用等）承担共同还款义务。2013年2月25日，原告与被告曾敏签订协议编号为139903574084012404-1的《个人贷款借款合同》一份，约定：被告曾敏向原告借款2800000元；借款用途为经营；借款期限自2013年2月25日起至2014年2月25日止；借款年利率为7.8％；采取到期还本方式归还借款本息，被告曾敏须在借款到期日一次性归还借款本金；按月结息，每月21日扣收贷款利息，借款到期日扣收前一扣款日至末次扣款日的利息和借款剩余本金；如被告曾敏未按合同约定按时足额偿还借款，原告有权对其未偿还的借款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至借款本息清偿为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。合同签订后，原告依约向被告曾敏发放了贷款。但被告曾敏未按时支付贷款利息，其他被告亦未履行共同还款责任。请求判令：一、被告曾敏、曾伟国、戴文娟立即归还原告借款本金2725456.08元，支付欠息148812.67元（暂计算至2014年6月24日，之后至实际付清之日止的利息、罚息、复息等按合同约定计收），另偿付原告实现债权费131970元；二、原告有权就被告曾敏提供的抵押物享有优先受偿权。
被告曾敏、曾伟国、戴文娟未作答辩，亦未提交任何证据。
原告招行宁波分行为证明其主张，向本院提交了下述证据：1.《个人授信协议》一份，拟证明原告向被告曾敏提供授信额度的事实；2.《个人授信最高额抵押合同》、房屋所有权证、国有土地使用证、他项权证各一份，拟证明被告曾敏提供最高额抵押担保的事实；3.《个人贷款借款合同》一份，拟证明被告曾敏向原告贷款的事实；4.《共同还款承诺书》两份，拟证明被告曾伟国、戴文娟自愿对被告曾敏的上述债务承担共同还款责任的事实；5.客户逾期清单一份，拟证明截至2014年6月24日，被告曾敏尚欠借款本金2725456.08元、利息148812.67元的事实；6.《诉讼委托代理合同》、律师费发票各一份，拟证明原告为实现债权而支付律师代理费的事实。
上述证据经庭审出示，被告曾敏、曾伟国、戴文娟无正当理由拒不到庭，放弃了质证权利，经本院审查，上述证据能与原告诉称事实相印证，本院对原告提供的上述证据予以认定。
综上，本院认定的事实与原告诉称一致。
另查明：截至2014年6月24日，被告曾敏尚欠借款本金2725456.08元、利息148812.67元。原告为实现债权支付律师代理费131970元。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成的任何法律责任。
本院认为：原告与被告曾敏签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、《个人授信最高额抵押合同》，被告曾伟国、戴文娟向原告出具的《共同还款承诺书》，均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方应依约全面实际履行。原告按约发放贷款，被告曾敏未按约支付利息，其行为已构成违约，原告有权要求其依约归还借款本金，并支付按合同约定计算的利息（包括罚息和复利）。原告为实现债权而支出的律师代理费，因双方在合同中有约定，被告曾敏应依法偿付给原告。被告曾伟国、戴文娟自愿为被告曾敏的上述债务承担共同还款责任，应当共同清偿上述债务。被告曾敏以其名下坐落于宁波市江东区绿城绿园xx幢xx号xx室的房地产［房屋所有权证号为：甬房权证江东区字第××号，国有土地使用权证号为：甬国用（2009）第xx号］为上述债务提供抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权已依法设立，原告有权就依法拍卖、变卖上述抵押物所得价款在相应限额内优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第、第一百九十五条、第第一款、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告曾敏、曾伟国、戴文娟归还原告招商银行股份有限公司宁波分行借款本金2725456.08元，支付利息（包括罚息和复利）148812.67元，并支付自2014年6月25日起按《个人贷款借款合同》约定计算至实际履行日止的利息（包括罚息和复利），于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告曾敏、曾伟国、戴文娟支付原告招商银行股份有限公司宁波分行为实现债权而支出的律师代理费131970元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告曾敏、曾伟国、戴文娟未在上述期限内履行上述第一、二项付款义务，原告招商银行股份有限公司宁波分行有权就被告曾敏名下坐落于宁波市江东区绿城绿园xx幢xx号xx室的房地产［房屋所有权证号为：甬房权证江东区字第××号，国有土地使用权证号为：甬国用（2009）第xx号］折价，或者拍卖、变卖所得价款在合同约定的抵押权范围内优先受偿。
如三被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费30950元，减半收取15475元，财产保全费5000元，合计20475元，由被告曾敏、曾伟国、戴文娟连带负担，三被告应负担的诉讼费20475元于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，帐号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 水红东
二〇一四年十月十一日
代书记员 林 意