江西省丰城市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0981民初914号
原告：中国工商银行股份有限公司丰城支行。住所地：江西省丰城市新城区富州路君留苑小区。机构代码：16104311-6。
负责人：时文文，系该支行行长。
委托诉讼代理人：于春华，系该支行职员。
被告：陈学慧，女，1969年10月2日出生，汉族，丰城市人。住所地：江西省丰城市。
被告：曾久根，男，1970年9月10日出生，汉族，丰城市人。住所地：江西省丰城市。
被告:雷龙，男，1969年8月7日出生，汉族,丰城市人。住所地：江西省丰城市。
被告:曾红英，女，1973年11月1日出生，汉族,丰城市人。住所地：江西省丰城市。
原告中国工商银行股份有限公司丰城支行（以下简称原告）与被告陈学慧、曾久根、雷龙、曾红英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月23日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人于春华到庭参加诉讼，被告陈学慧、曾久根、雷龙、曾红英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告一、被告二立即归还我行借款本金1750832.54元及其利息440525.60元，本息合计2191358.14元（利息算至2016年12月8日止，此后利息算至实际还款日止）；2、请求法院判令原告与被告陈学慧、曾久根、雷龙、曾红英之间的抵押关系合法有效，原告对抵押物有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年1月23日原告与被告陈学慧、曾久根、雷龙、曾红英签订《个人借款担保合同》一份。借款合同约定:原告向被告一发放个人经营性贷款1笔，金额为1800000元，期限为1年。实际贷款发放日和还款日以借据记载为准。还款方式为:按月等额本息。为担保上述债务的履行,被告雷龙、曾久根以其所共有的位于丰城市河州街办××产业小区××层自住房抵押给原告。他项权证号：丰房他证字第××号。产权证号：赣丰房权证河州街办字第××号，面积为745.23平方米，丰城市房产局对该住房办理了抵押登记手续，被告亦签有房屋抵押认同书，并与原告签有借款合同1份，合同号为宜字工行丰城支行201472号。截止2016年12月8日止，被告陈学慧、曾久根尚欠原告贷款本金1750832.54元，利息440525.60元。经原告多次催收无果，因此原告诉至法院，请法院依法判决。
被告陈学慧、曾久根、雷龙、曾红英既未作书面答辩，也未参加本案第一审庭审。
原告围绕诉讼请求依法提交证据，经本院审查认为原告提供的证据来源合法，内容客观真实，且与本案关联，被告陈学慧、曾久根、雷龙、曾红英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。故本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：2014年1月23日原告与被告陈学慧、曾久根、雷龙、曾红英签订《个人借款担保合同》一份。借款合同约定:原告向被告陈学慧、曾久根发放个人经营性贷款1800000元，期限为1年。实际贷款发放日和还款日以借据记载为准。还款方式为:按月等额本息。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率6%上浮35%确定。保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年。抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。为担保上述债务的履行,被告雷龙、曾久根以其所共有的自住房（坐落于丰城市河州街办××产业小区××号，产权证号：赣丰房权证河州街办字第××号）抵押给原告。丰城市房产局对该住房办理了抵押登记手续（他项权证号：丰房他证字第××号），被告陈学慧、曾久根、雷龙、曾红英亦签有房屋抵押认同书。截止2016年12月8日止，被告陈学慧、曾久根已归还借款本金49167.46元，利息133671.43元，尚欠原告借款本金1750832.54元，利息440525.60元至今未付。经原告多次催收无果，因此原告诉至本院。
本院认为，原告与被告陈学慧、曾久根、雷龙、曾红英签订的《个人借款担保合同》系当事人之间真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，受法律保护。原、被告双方都应当按照合同约定行使自己的权利，履行自己的义务。被告陈学慧未按合同约定及时、全面履行偿还借款本金及其相应的利息的义务，构成违约，依法应承担相应的民事责任。被告曾久根是被告陈学慧借款的共同借款人，签订《个人借款担保合同》时被告陈学慧与被告曾久根系夫妻关系，借款发生在二者婚姻关系存续期间，依法属于夫妻共同债务，理应共同偿还。原告诉请被告陈学慧、曾久根偿还所欠借款本金，并偿付相应利息、理由正当充分，于法有据，本院予以支持。被告陈学慧、曾久根、雷龙、曾红英以其所共有的自住房（坐落于丰城市河州街办××产业小区××号，产权证号：赣丰房权证河州街办字第××号）作为抵押物为上述借款本息担保,并办理了抵押登记手续,原告依法有权对该抵押物的折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。因此原告诉请与被告陈学慧、曾久根、雷龙、曾红英之间签订的抵押合同合法有效，原告对抵押物享有优先受偿权，于法有据，本院亦予以支持。被告陈学慧、曾久根、雷龙、曾红英经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法裁判。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈学慧、曾久根欠原告中国工商银行股份有限公司丰城支行借款本金1750832.54元，利息440525.60元（利息计算至2016年12月8日，之后利息按合同约定利率算至还清款时日止），本息合计人民币2191358.14元，限被告陈学慧、曾久根于本判决生效后10日内付清。
二、原告与被告陈学慧、曾久根、雷龙、曾红英之间签订的抵押合同合法有效。原告对抵押物（坐落于丰城市河州街办第三产业小区南环路102号，产权证号：赣丰房权证河州街办字第××号）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24331元，由被告陈学慧、曾久根、雷龙、曾红英负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。
义务人在本判决书规定的期限内拒不履行其义务的，权利人可在本判决书发生法律效力后，上述履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。申请强制执行应递交申请执行书与被执行人财产状况证据或线索材料。
审 判 长 李建新
人民陪审员 熊耀庭
人民陪审员 肖苏艳
二〇一七年七月十日
书 记 员 丁 蕾
附：《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。