江苏省太仓市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0585民初5686号
原告：中国工商银行股份有限公司太仓支行，住所地江苏省太仓市城厢镇上海路5号，统一社会信用代码91320585838067516H。
负责人：陈鸿鸽，该行行长。
委托诉讼代理人：邵永兴，江苏金太律师事务所律师。
委托诉讼代理人：施骁，江苏金太律师事务所律师。
被告：熊树俊，男，汉族，1970年5月1日生，住江苏省太仓市。
被告：张凤琴（曾用名：张奋勤），女，汉族，1971年3月9日生，住江苏省太仓市。
原告中国工商银行股份有限公司太仓支行与被告熊树俊、张凤琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月12日受理后，依法适用简易程序于2017年11月9日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司太仓支行的委托诉讼代理人施骁到庭参加诉讼。被告熊树俊、张凤琴经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司太仓支行向本院提出诉讼请求：1、要求两被告归还原告借款本金688858.63元；2、要求两被告支付借款正常利息32208.41元、罚息764.20元、复利1048.46元，利息合计34021.07元（暂计至2017年9月3日，之后利息、罚息、复利按合同约定计算至实际归还之日）；3、要求两被告承担原告因本案产生的律师费36800元；4、要求以抵押房屋变现所得价款优先清偿上述债务；5、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2016年2月3日，两被告与原告签订《个人购房借款/担保合同》，合同约定两被告向原告借款70万元用于购房，合同对借款期限、借款利率、还款方式、抵押担保、违约责任等进行了约定。合同签订后，原告依约向被告发放借款，但被告未能按约还款。为维护原告的合法权益，请求法院依法审理。
被告熊树俊、张凤琴未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。
根据原告的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、借款合同、抵押合同的订立
2016年2月3日，被告熊树俊作为借款人、抵押人，被告张凤琴作为共同借款人、抵押物共有人，与原告签订编号为A[商住]字[苏州分]行[太仓]支行[2016]年[二手贷0000189]号《个人购房借款/担保合同》1份。合同约定，被告向原告申请个人购置住房贷款70万元，贷款期限为240个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率下浮10%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准。贷款利率自每次基准利率调整后的次年1月1日调整，按该次调整后的基准利率及约定的利率浮动比例确定执行新的利率。还款方式为按月等额本息还款法，还款日与贷款实际发放日相对应。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率在贷款利率水平上加收50%。如借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，原告有权宣布合同项下未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未还款项以及所产生的利息、罚息及其它费用。贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费等由借款人承担。
合同另约定，被告以所购位于太仓市×××室房屋及车库为合同项下贷款提供抵押担保，抵押担保范围包括：合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。
二、当事人之间关系
被告熊树俊与被告张凤琴于2001年6月7日登记结婚，于2016年5月12日登记离婚，借款发生在两被告夫妻关系存续期间。
三、抵押权的设立
2016年2月3日，被告熊树俊名下位于太仓市×××室（附自行车库建筑面积4.5㎡）的房屋依法办理了抵押登记，不动产权证书苏（2017）太仓市不动产权第×××号，他项权证号：太房他证太仓字第××号，债权数额70万元，房屋他项权利人为原告。
四、借款的发放
2016年2月3日，原告向被告熊树俊发放借款70万元，借款到期日为2036年2月3日，执行年利率4.41%，逾期年利率6.615%，还款方式为按月等额本息还款。
五、借款的偿还
被告熊树俊自2016年3月3日开始按期还款，2016年7月3日起出现逾期还款情形，2016年10月3日后未再还款。截至2017年9月3日，被告熊树俊连续13期未按约还款，结欠原告借款本金688858.63元，正常利息32208.41元，罚息764.20元，复息1048.46元，上述利息合计34021.07元，本息合计722879.70元。
六、合理费用
原告为本起诉讼与江苏金太律师事务所签订《委托代理协议》1份，约定律师费为36800元。对于律师费，本院综合本案情况，参照江苏省律师服务收费标准（2013年版）的下限予以调整，即1万元以下收取2500元，超过1万元至10万元按照4%收取，超过10万到50万元按照3%收取，超过50万到100万元按照2.5%收取，经计算，本案支持律师费为23672元。
本院对各当事人之间存在的法律关系分析认定如下：
一、关于借款合同关系
原告与两被告签订的《个人购房借款/担保合同》合法有效，双方均应按约履行。原告已按约向被告发放贷款，被告应按合同约定还款。现两被告未按约还款，且符合原告宣布贷款提前到期的条件。现无证据证明原告在起诉前已向被告通知，应以起诉状副本送达之日视为原告宣布提前到期之日，故原告要求被告归还借款本金688858.63元的主张，符合法律规定，本院予以支持。原告明确提前到期部分本息仍按合同约定的还款日期计算罚息、复利，对于原告主张的正常利息、罚息、复利，本院予以支持。合同明确约定律师费由两被告承担，本院酌情对原告主张的律师费作适当调整后，予以支持。
二、关于抵押合同关系
被告熊树俊以其所购房屋为上述合同项下的债务提供抵押担保，且依法就抵押物办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，原告有权就该抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
综上，被告熊树俊、张凤琴经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告熊树俊、张凤琴于本判决生效之日起10日内支付原告中国工商银行股份有限公司太仓支行借款本金688858.63元，正常利息32208.41元，罚息764.20元，复息1048.46元，本息合计722879.70元（正常利息、罚息、复息计算至2017年9月3日，之后按照合同约定计算至实际还款之日止）。
二、被告熊树俊、张凤琴于本判决生效之日起10日内支付原告中国工商银行股份有限公司太仓支行律师费23672元。
三、如被告熊树俊、张凤琴到期未能履行上述债务，原告有权以被告熊树俊名下位于太仓市×××室（附自行车库建筑面积4.5㎡）的房屋（他项权证号：太房他证太仓字第××号，债权数额70万元）折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11476元，减半收取5738元，由被告熊树俊、张凤琴负担。该款原告已预交，本院不再退还，由两被告在本判决生效之日起10日内直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 员 龚 健
二〇一七年十一月十五日
法官助理 王晓雯
书 记 员 方佳英