贵州省安龙县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民商初字第162号
原告中国工商银行股份有限公司安龙支行，住所地贵�省安龙县原新安镇马场口45号。
负责人李玲玲，行长，未到庭。
委托代理人王三竹。代理权限：特别授权。
委托代理人贺续武。代理权限：特别授权。
被告覃玉利，其余略。
被告王全忠（覃玉利丈夫），其余略。
原告中国工商银行股份有限公司安龙支行诉被告覃玉利、王全忠金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月20日立案受理后，依法适用普通程序于同年10月26日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王三竹、贺续武，被告王全忠到庭参加诉讼。被告覃玉利经本院公告合法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席进行审理。现已审理终结。
原告诉称，被告覃玉利于2014年5月22日以装修位于安龙县原新安镇金龙市场东环路XX号的房产为由，向原告申请个人房屋装修贷款，并以被告覃玉利、王�忠（其夫）名下的两间商铺为抵押（分别位于：安龙县原新安镇某处X幢X单元X层XX号房产，产权证编号为安房权证新安镇字XXXXXXXX-
X号，面积为60.83平方米；安龙县原新安镇某处X幢X单元X层X号房产，产权证编号为安房权证新安镇字XXXXXXXX-
X号，面积为49.29平方米），向原告申请贷款1000000元。原告于2014年6月9日向其发放房屋装修贷款1000000元，期限为10年，利息8.3025‰，按月等额还本付息，并办理了合法有效的房屋抵押登记手续。该笔贷款于2014年7月6日开始还款，到2015年7月10日止，已归还贷款本金43001.65元、利息51525.20元，合计94526.85元。自2015年2月起，被告未按约定履行还款义务，目前尚欠贷款本金956998.35元及相应利息。根据《个人借款/担保合同》的约定，被告连续三次或者累积六次未能按时足额偿还贷款本息的，原告有权解除合同。为维护原告的合法权益，现诉请：1.�令解除原告与被告覃玉利签订的《个人借款/担保合同》；2.判令被告覃玉利归还原告借款本金956998.35元及至贷款还清之日止的利息；3.对被告抵押的抵押物（商铺）享受优先受偿权；4.本案一切费用由被告承担。
原告在举证期限内提交以下证据：
1.原告的营业执照（复印件）、组织机构代码证（复印件）、金融许可证（复印件）、法定代表人身份证明，证明原告的诉讼主体资格。
2.二被告的身份证（复印件）、结婚证（复印件）、户口册（复印件），证明被告覃玉利借款时二被告是夫妻关系。
3.中国工商银行个人家居消费贷款申请表、个人贷款面谈记录、个人贷款用途申明、《房屋租赁合同》、抵押物承租人承诺书，证明该笔借款是二被告夫妻关系存续期间的共同债务，在被告覃玉利申请借款时，原告已将银行的相关政策对二被告进行了说明，且被告王全忠在“借款人配偶声明”栏及相应的抵押人处签字，被告王全忠应承担连带清偿责任。
4.安房权证新安镇字XXXXXXXX-X号房屋所有权证（复印件），安房权证新安镇字XXXXXXXX-
X号房屋所有权证（复印件），安房新安镇他字第2014000XXX号房屋他项权证（复印件），证明本案抵押物系二被告共同所有，且已经抵押给原告并办理了抵押登记手续。
5.《个人借款/担保合同》、中国工商银行借款凭证、委托转账扣款授权书，证明原告已经按合同约定将贷款发放给被告覃玉利。
6.个人客户覃玉利还款明细表，证明截至2015年7月10日，被告覃玉利共欠原告利息40085.34元，本金956998.35元。
7.抵押物自用申明、《房屋装修合同》，证明本案借款用途是房屋装修。
8.个人贷款催收通知书3份，证明原告最后一次向二被告催收的时间是2015年4月30日。
被告覃玉利未到庭应诉，也未提交书面答辩意见及证据。
被告王全忠辩称，我与被告覃玉利于2005年6月结婚。从2013年起，被告覃玉利就沉迷于赌博，我多次劝说无效，为此无数次吵架，夫妻关系一直比较紧张。2013年12月我们协议离婚。2014年5月，被告覃玉利要求我到银行签字，说要办理贷款，我不同意，后来她说她是用两个商铺来做抵押贷款，商铺是我和她两个人共有，必须要有我的签字。关键是2013年底我们所签订的离婚协议我也同意了离婚后两个商铺都归她所有。当时她还说这个是抵押贷款，还不上钱也是用商铺来抵押，和我没有关系。为避免和她继续发生争执，我被迫同意和她一起到银行办理了贷款手续。当时她贷款的目的我也没有过多的询问，只仿佛记得她说过是拿来做什么生意。贷出来的钱没有一分钱进入�我的账户，也没有一分钱用来支付家庭的日常开支。2014年12月底，我们到民政局办理离婚手续后，从此就没有了她的音信。后我在家里发现了她留下的一封信，信上说她由于赌博欠了很多人的钱。无数的人找上门让我还钱，还有人甚至追到了我的学校。通过了解，她在外的所欠款项多达3000000元，面对这个天文数字，对于我这个一个月只有4000左右工资的人，我就是用几辈子也无法偿还。由于我本人对法律不是很了解，也想当然的以为既然是抵押贷款，当还不了钱的时候没收商铺就可以了，直到接到传票咨询了相关人员后才知道，当抵押物不足以清偿所欠款项时，还要继续追究剩余借款，我才知道了事情的严重性。我知道欠债还钱，天经地义，我也知道法律无情。现我同意将两个商铺都拍卖后的所得价款用来偿还银行贷款，但如果拍卖价款不足以抵债，这个应该也有�行评估人员的责任，再加上这笔贷款我没有使用过一分钱，也没有用于家庭生活开支，全部被覃玉利用于赌博输掉，而且我是被逼签的字，虽然我不能提供足够的证据，但我保证我所说的每一句话都是真实的。请求法院不要判决我承担本次贷款的连带责任，也不要说我赔偿后有向覃玉利追讨的权利，这么长时间都没有一点消息，我到哪里去找她，找到她也不可能有钱赔偿我。
被告王全忠提交以下证据：
1.离婚协议书、离婚证、被告覃玉利书写的信件，证明王全忠与被告覃玉利于2013年12月31日就已经协议离婚，该笔债务是被告覃玉利的个人债务，且该笔借款并未用于装修，是用于赌博。
经审理查明，2014年4月28日，被告覃玉利与案外人杨海英签订《房屋装修合同》，约定由案外人杨海英为被告覃玉利装修位于贵州省安龙县原新安镇金龙市场东环路XX号2-4层的房屋。同年5月21日，被告覃玉利填写中国工商银行个人家居消费贷款申请表，以装修为由向原告申请借款，被告王全忠在该申请表“借款人配偶声明”栏签名，该栏载明：“本人声明：该借款为夫妻共同债务，授权贵行可通过中国人民银行个人信息基础数据库等合法途径查询本人相关信息，本人保证上述内容、资料均属真实。”
次日，被告覃玉利与原告签订《个人借款/担保合同》（下称“《合同》”），《合同》约定，被告覃玉利向原告申请借款1000000元，主要内容为：一、借款用途为装修，还款方式为按月等额本息还款法，借款期限为10年。二、《合同》第四条“贷款利率”4.1约定，贷款利率为贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮35%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准。同时，《合同》约定借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按《合同》第四条约定的利率基础上加收50%确定。三、《合同》第十八条“抵押物”约定，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》，《抵押物清单》作为合同附件，与《合同》具有同等法律效力。《抵押物清单》的“房产抵押”栏主要内容为，被告覃玉利将其与被告王全忠共有的分别位于贵州省安龙县原新安镇某处X幢X单元X层XX号的商品房（建筑面积为60.83㎡，房产证号：安房权证新安镇字第2014XXXX-
X号）一套、某处X幢X单元X层X号的商品房（建筑面积为49.29㎡，房产证号：安房权证新安镇字第2014XXXX-1号）一套为前述债权提供担保（已办理抵押登记）。《合同》第十九条“抵押担保范�”约定的抵押担保范围包括合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。被告王全忠在《合同》尾部“抵押物共有人”栏签名。
2014年6月9日，原告按《合同》约定将1000000元转入案外人杨海英账号为XXX的银行卡内，借款凭证载明合同年利率为8.8425％，逾期罚息为年利率13.26375％。自2015年2月起，被告覃玉利即未按约履行还款付息义务，截至2015年7月10日，共欠原告借款本金956998.35元、利息（含复利）40085.34元。
同时查明，二被告于2006年1月25日登记结婚，于2014年12月31日登记离婚。
上述事实，有原告及被告王全忠在庭审中的陈述，原告提交的前述证据在卷印证，经庭审举证、质证及本院审查，予以认定。
本院认为，本案争议焦点是被告王全忠是否承担连带清偿�任。
各方当事人签订的《合同》，系双方的真实意思表示，《合同》的内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”的规定，双方当事人应按借款合同的约定履行义务。本案中原告履行了放款1000000元的义务后，被告覃玉利未按约定履行还本付息义务，已构成违约。原告据此主张解除合同，并要求被告覃玉利按合同约定偿还相应借款本金及支付至款项清偿之日止的利息及复利，不违反法律的规定及合同约定，本院予以支持。
根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿……”的规定，原告作为抵押权人，其对二被告共有的分别位于贵州省安龙县原新安镇某处X幢X单元X层XX号的商品房（建筑面积为60.83㎡，房产证号：安房权证新安镇字第2014XXXX-
X号）一套、某处X幢X单元X层X号的商品房（建筑面积为49.29㎡，房产证号：安房权证新安镇字第2014XXXX-1号）一套享有优先受偿权。
关于本案争议焦点，被告王全忠是否承担连带清偿责任。被告王全忠在答辩时称其未得到该笔借款分文，本案借款也未用于家庭开支；同时，其在质证时辩称“字是我签的，但是我签字的情况是，工行的工作人员拿一堆材料给我叫我签哪里我就签哪里”。本院认为，因上述债务发生在二被告夫妻关系存续期间，同时�告王全忠在中国工商银行个人家居消费贷款申请表的“借款人配偶声明”栏中签字，表明其认可该本案借款为夫妻共同债务，被告王全忠作为成年人，应当能够预见自己签名可能带来的后果，故对其辩称不予支持。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。……”的规定，被告王全忠应与被告覃玉利共同承担还款责任。
据此，依照上述理由及规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司安龙支行与被告覃玉利、王全忠签订的《个人借款/担保合同》；
二、被告覃玉利、王全忠于本判决生效后十日内共同向原告中国工商银行股份有限公司安龙支行偿还借款本金人民币956998.35�并支付相应利息、复利至款项清偿之日止[利息、复利截至2015年7月10日为40085.34元；自2015年7月11日起，利息以956998.35元为基数，以合同约定的结息方式，按年利率13.26375％计算，复利以未结利息为基数按年利率13.26375％计算]。
三、原告中国工商银行股份有限公司安龙支行对被告覃玉利、王全忠共有的分别位于贵州省安龙县原新安镇某处X幢X单元X层XX号的商品房（建筑面积为60.83㎡，房产证号：安房权证新安镇字第2014XXXX-
X号）一套、某处X幢X单元X层X号的商品房（建筑面积为49.29㎡，房产证号：安房权证新安镇字第2014XXXX-1号）一套享有优先受偿权。
案件受理费13368元，由被告覃玉利、王全忠共同负担。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在接到判决书之日起15日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在限定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请强制执行。
审 判 长 赵匡灵
代理审判员 张 欣
人民陪审员 姚国祥
二〇一五年十二月八日
书 记 员 潘云梦