浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2010）温苍龙商初字第317号
原告：浙江××农村合作银行，机构代码：70437221-
6，住所地：苍南县××××号。
法定代表人：陈乙。
委托代理人：谢某某。
委托代理人：徐某。
被告：陈甲。
被告：金某某。
被告：郑某某。
原告浙江××农村合作银行为与被告陈甲、金某某、郑
某某金融借款合同纠纷一案，于2010年6月29日向本院起诉。
本院于同日受理后，依法由代理审判员黄通利适用简易程序独
任审判，于2010年8月5日公开开庭进行了审理。原告浙江××
农村合作银行委托代理人谢某某、徐某及被告陈甲到庭参加诉
讼，被告金某某、郑某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭
。本案现已审理终结。
原告浙江××农村合作银行起诉称：被告陈甲于2009年3
月20日以购买防盗门缺乏资金为由，向某告借款35万元，约定
借款月利率为4.956‰（借款期限至2010年3月10日止），逾期
按合同约定以贷款月利率7.434‰计收罚息。上述借款由被告
陈甲、金某某共有的座落于龙港镇海港路467号房屋作为抵押。贷款到期后，原告代表多次前往催收，但被告至今分文未还
。被告郑某某作为保证人亦未尽到连带保证的责任，致使原告
贷款无法收回。故原告诉请判令：1、被告陈甲、金杨某某即
归还借款35万元；2、支付利息从2009年3月20日到2010年3月1
0日按月利率4.956‰计算，逾期部分从2010年3月11日起到最
后还款日按月利率7.434‰计收；3、被告郑某某承担连带还款
责任；4、本案诉讼费由被告承担。2010年7月14日原告增加诉
讼请求：对被告陈甲、金某某所有的座落于龙港镇海港路467
号房屋拍卖款、变卖款享有优先受偿权利。
在举证期限内，原告向本院提供了下列证据材料：
证据一、营业执照、法定代表人证明书、金融许某某、
浙银监复（2009）174号文件，证明原告诉讼主体的事实；
证据二、身份证、结婚证，证明三被告诉讼主体的事实
；
证据三、借款申请书、借款借据、最高额抵押借款合同
、最高额保证合同，证明被告陈甲借款、房屋抵押及被告郑某
某连带保证的事实；
证据四、抵押清单、房产证、土地证、评估报告单、抵
押品代保管凭证，证明房产抵押的事实。
被告陈甲未作书面答辩，在庭审中口头答辩称：借款属
实。但认为钱是金某某借的，也是金某某拿的，且这钱并没有
用于购防盗门，用哪儿陈甲不清楚，所以陈甲对该借款没有责
任。借款到期后，原告有向金某某索要，但金某某没有还。
在举证期限内，被告陈甲未向本院提供证据材料。被告金某某、郑某某未作答辩，在举证期限内也未向本
院提供证据材料。
原告提供的上述证据，经庭审出示质证，被告陈甲对原
告提供的证据一、二、四均不持异议。本院认为，这些证据的
来源及形式合法，其载明的内容与待证事实具有关联性，且被
告陈甲没有异议，故对其证明力予以确认，可以证明原被告诉
讼主体资格、被告陈甲与被告金某某婚姻关系及房产抵押的事
实；原告提供的证据三，被告陈甲对其中的借款申请书，认为
签名时该申请书是未填写内容的空白表格，对其中的最高额抵
押借款合同，认为陈甲签字不是本人所签，其他无异议。本院
认为，被告陈甲虽有异议，但未能提供相应证据，且结合原告
提供的证据四，能够形成完整的证据链，可以证明被告陈甲抵
押借款、被告郑某某作为连带保证人及对借款期限、还款方式
、利息及罚息等约定的事实，故对其证明力予以确认。
经审理，本院认定事实如下：被告陈甲与被告金某某系
合法夫妻，婚姻存续期间，被告陈甲于2009年3月18日以购防
盗门为由向某苍某某农某某用合作联社龙港信用社申请借款。
同日，原苍某某农某某用合作联社龙港信用社与被告陈甲、金
某某签订了《最高额抵押借款合同》，合同约定：原苍某某农
某某用合作联社龙港信用社同意于2009年3月18日至2011年3月
17日期间内向被告陈甲发放最高贷款限额35万元，借款期限、
借款利率及还款方式以借款借据为准；并约定以登记在陈新革
××下××于苍南县××路××号房产为原苍某某农某某用合
作联社龙港信用社在本合同项下发生的所有债权提供抵押担保，抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金
、保管抵押财产的费用和实现债权的费用；同时约定陈甲如（
一）未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利
率加收50%的罚息利率计收罚息，（二）未按期偿付贷款利息
，按罚息利率计收复息……。同日，原苍某某农某某用合作联
社龙港信用社又与被告郑某某签订《最高额保证合同》，合同
约定：被告郑某某为被告陈甲的上述贷款提供连带责任保证，
保证期间为被担保的债务清偿期限届满之日起二年，保证担保
范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于
本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款
、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用等。2009
年3月20日双方就上述抵押物办理了抵押登记。同日，原苍某
某农某某用合作联社龙港信用社与被告陈甲签订《借款借据》
，双方约定：被告陈甲向某苍某某农某某用合作联社龙港信用
社借款35万元，借款月利率为4.956‰，借款日期为2009年3月
20日，还款方式为到期还本，按季结息，借款到期为2010年3
月10日。2009年3月21日，原苍某某农某某用合作联社龙港信
用社向被告陈甲发放借款35万元。2009年4月7日，依据中国银
行业监督管理委员会浙江监管局（批复）浙银监复（2009）17
4号文件，原苍某某农某某用合作联社自行终止，浙江××农
村合作银行开业，原苍某某农某某用合作联社的债权债务由浙
江××农村合作银行承接。借款到期后，被告陈甲、金某某至
今未归还本息，被告郑某某也未履行连带担保责任。
本院认为：在被告陈甲、金某某婚姻关系存续期间，原告与被告陈甲、金某某签订的《最高额抵押借款合同》、与被
告郑某某签订的《最高额保证合同》及与被告陈甲签订的《借
款借据》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、
法规的强制性规定，均合法有效，当事人均应按约全面履行自
己的义务。因被告陈甲借款发生在夫妻存续期间，根据最高人
民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第二十四条规定，原告就婚姻关系存续期间被告陈甲
以个人名义的借款主张权利的，应当按被告陈甲、金某某夫妻
共同债务处理，故被告陈甲、金某某应共同偿还原告借款本息
。由于三被告至今未履行相应的义务，现原告诉请被告陈甲、
金某某归还借款，理由正当，本院予以支持。关于利息、还款
方式及相应的违约责任，双方已有约定，现原告仅请求利息自
2009年3月20日起至2010年3月10日止按月利率4.956‰计算及
自2010年3月11日至判决确定还款之日止按月利率7.434‰计算
，系对自己权利的处分，并不违反相关法律规定，本院予以支
持。因本案债权既有登记在被告陈甲名下的房产的抵押担保，
又有被告郑某某的连带责任保证，故原告应先就债务人被告陈
甲提供的物的担保实现债权，对不足清偿部分，则由被告郑某
某承担连带保证责任。被告郑某某承担保证责任后，有权向被
告陈甲、金某某追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》
第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共
和国担保法》第十八条、第二十八条第一款、第三十一条、第
三十三条第一款、第五十三条、最高人民法院《关于适用〈中
华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题
的解释》第四十二条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十条之规定，判决如下：
一、限陈甲、金某某于本判决生效之日起十日内偿还浙
江××农村合作银行借款35万元及其利息（自2009年3月20日
起至2010年3月10日止按月利率4.956‰计算，自2010年3月11
日起至判决确定还款之日止按月利率7.434‰计算）；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、如陈甲、金某某未能按期履行上述第一项判决义务
，则浙江××农村合作银行有权以登记在陈新革××下××于
苍南县××路××号的房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先
受偿；
三、若上述第二项的抵押财产不足以清偿本案债务，则
郑某某对不能清偿的部分债务承担连带清偿责任；
四、郑某某承担保证责任后，有权向陈甲、金某某追偿
；
五、驳回浙江××农村合作银行其他诉讼请求。
本案受理费6550元，减半收取3275元，由陈甲、金某某
、郑某某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费6550元（具体金额由温州市中级人民法院确定，
多余部分以后退还），款汇至浙江省省级财政专户结算分户，
开户行：温州市农行营业部，帐号：319-
299901040006651，逾期不交按自动撤回上诉处理。
代理审判员 黄通利
二〇一〇年八月十六日
书 记 员 李前煜