江西省新余市渝水区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0502民初2978号
原告：江西银行股份有限公司新余分行，住所地：新余市中山路69号，统一社会信用代码：91360500566279346Q。
负责人：陈若虹，该分行行长。
委托代理人：袁芬，女，汉族，该公司员工。
被告：宋哲，男，汉族，1989年12月27日生，江西省新余市人，住新余市渝水区。
被告：梁勤，男，汉族，1981年4月14日生，住新余市渝水区。
被告：肖琳，女，汉族，1980年6月26日生，江西省新余市人，现住新余市。
被告：梁萍，男，汉族，1954年1月28日生，江西省新余市人，住址同上。
被告：吴小玲，女，汉族，1955年11月19日生，住址同上。
被告：江西省舒适家系统集成装饰有限公司，住所地：新余市渝水区格林小镇，组织机构代码：30924438-8。
法定代表人：宋哲。
原告江西银行股份有限公司新余分行（下称原告）与被告宋哲（下称第一被告）、梁勤（下称第二被告）、肖琳（下称第三被告）、梁萍（下称第四被告）、吴小玲（下称第五被告）、江西省舒适家系统集成装饰有限公司（下称第六被告）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月14日立案受理后，依法由审判员周军华担任审判长，与人民陪审员胡水根、李兰英组成合议庭，于2017年9月19日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人袁芬到庭参加诉讼，第一、二、三、四、五、六被告经本院依法传票传唤拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原告与第一被告于2015年10月23日签订了《个人借款及担保合同》，第二、三被告以共借人的名义在合同上签字确认。合同约定由原告向第一被告发放600000元贷款用于空调、净水器、智能家具的进货，原告已于2015年10月23日将该贷款发放至第一被告账户。为保证主合同的履行，第二、三、四、五被告对该600000元的贷款本金及利息等提供房产进行抵押担保，第六被告以担保人的名义在《个人借款及担保合同》中签字，确认其对该600000元借款本金及利息、违约金等进行担保，担保方式为连带责任保证，还款方式为每月还息，到期还本。该笔贷款已于2016年10月23日到期，第一被告未偿清贷款。为此，原告起诉到法院，请求依法判令第一、二、三被告立即归还债务本金600000元及利息75761.92元（暂计算至2017年7月6日，后期利息按年利率18%计算至本息清偿为止）；原告对第二、三、四、五被告提供的第一物享有优先受偿权；第六被告按照担保合同约定对上述债务本息及诉讼费用承担连带清偿责任；本案诉讼费用由各被告承担。
第一、二、三、四、五、六被告未予答辩。
经审理查明，南昌银行股份有限公司于2015年12月11日变更为江西银行股份有限公司。原告与第一被告于2015年10月23日签订了《个人借款及担保合同》，第二、三被告以共借人的名义在合同上签字确认。合同约定由原告向第一被告发放600000元贷款用于空调、净水器、智能家具的进货，原告已于2015年10月23日将该贷款发放至第一被告账户。合同还约定，借款期限为一年，借款年利率12%，借款逾期的，罚息利率为实际执行利率的基础上上浮50%。为保证主合同的履行，第二、三被告以位于新余市××北××路××室房屋（房屋产权证号：02××71，他项权证号：余房他证城北字第T00431**）及第四、五被告以位于新余市××仰天大道北侧××花园××室房屋（房屋产权证号：Ｓ0××70，他项权证号：余房他证城北字第T00431**）对主合同的600000元贷款提供抵押担保；第六被告以担保人的名义在《个人借款及担保合同》中签字，确认其对该600000元借款本金及利息、违约金等进行担保，保证担保方式为连带责任保证，且当借款人未能按合同约定履行债务时，无论贷款人对合同项下的债权是否拥有其他担保或贷款人放弃抵押权、质押权、抵押顺位，贷款人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。另，保证及抵押责任范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。截止至2017年7月6日，第一、二、三被告欠到原告借款本金600000元及利息75761.92元。
上述事实有原告提交的原告企业法人营业执照、公司变更通知书、被告身份证复印件及第六被告的营业执照、组织机构代码证、个人借款及担保合同、贷款委托支付协议、借款借据、贷款发放凭证、他项权证、贷款本金及利息逾期明细表及庭审笔录为证。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。原告与第一、二、三被告签订的个人借款合同及与第二、三、四、五、六被告签订的保证合同是各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合同依法成立，合法有效。原告主张要求第一、二、三被告立即归还借款本金600000元及利息75761.92元（利息暂计算至2017年7月6日）。首先，由于原告提交了个人借款合同及担保合同、借款凭证、贷款发放凭证及贷款本金、利息逾期明细表予以证实截止到2017年7月6日，第一、二、三被告尚欠原告借款本金600000元及利息75761.92元，因此，对原告的该主张予以支持。其次，原告主张要求第一、二、三被告支付自2017年7月7日后的借款利息按合同约定年利率12%加收50%即18%计算利息，直至清偿全部本息为止。由于第一、二、三被告未按合同约定支付贷款利息，第一、二、三被告的行为已构成违约，其应承担归还借款本金及逾期付款利息的违约责任，且合同已约定逾期贷款罚息在合同约定的借款年利率12%基础上加收50%，因此，对原告的该主张予以支持。综上，予以认定第一、二被告应归还原告借款本金600000元及利息75761.92元（暂算至2017年7月6日，从2017年7月7日起至付清借款本息之日止以实欠借款本金按年利率18%计息）。原告主张其对第二、三、四、五被告对提供的抵押物享有优先受偿权，由于第二、三被告以位于新余市××北××路××室房屋及第四、五被告以位于新余市××仰天大道北侧××花园××室房屋对主合同的600000元贷款提供抵押担保，且抵押责任范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的费用，因此，予以认定原告对第二、三被告所有的位于新余市××北××路××室房屋（房屋产权证号：02××71，他项权证号：余房他证城北字第T00431**）及第四、五被告所有的位于新余市××仰天大道北侧××花园××室房屋（房屋产权证号：Ｓ0××70，他项权证号：余房他证城北字第T00431**）享有抵押权，并有权就上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。原告主张要求第六被告对第一、二、三被告欠到原告的上述借款本息承担连带清偿责任，由于第六被告与原告已签订了担保合同，且约定了保证人的担保独立于其他抵押人的抵押，其应按保证合同的约定对第一、二、三被告的借款本息承担连带保证担保责任，因此，对原告的该主张予以支持。第一、二、三、四、五、六被告经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃相应的诉讼权利，并应当承担因此产生的不利后果。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十五条第一款、第四十三条、第四十六条、第五十三条，《中国人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宋哲、梁勤、肖琳应于本判决生效之日起十日内向原告江西银行股份有限公司新余分行一次性归还借款本金600000元及利息75761.92元（暂算至2017年7月6日），并支付从2017年7月7日起至付清借款本息之日止以实欠借款本金按年利率18%计算的逾期利息。
二、原告对被告梁勤、肖琳所有的位于新余市城北北湖东路北湖花苑8栋3602F室房屋（房屋产权证号：02××71，他项权证号：余房他证城北字第T00431**）及被告梁萍、吴小玲所有的位于新余市城北仰天大道北侧清新花园3栋603室房屋（房屋产权证号：Ｓ0××70，他项权证号：余房他证城北字第T00431**）享有抵押权，并有权就上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款在本判决第一项债权内优先受偿。
三、被告江西省舒适家系统集成装饰有限公司对本判决第一项债务承担连带清偿责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7818元，诉讼保全费3920元，合计11738元，由被告宋哲、梁勤、肖琳承担，被告梁萍、吴小玲、江西省舒适家系统集成装饰有限公司连带承担清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。
审 判 长 周军华
人民陪审员 胡水根
人民陪审员 李兰英
二〇一七年九月二十五日
书 记 员 罗温声