云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）德民一终字第127号
上诉人（原审原告）陈素琴。
委托代理人岳志，德宏新元法律服务所法律服务工作者。特别授权代理。
上诉人（原审被告）杨国华。
上诉人（原审被告）聂建亮。
上诉人杨国华、聂建亮共同委托代理人尹加才，云南宝励律师事务所律师。特别授权代理。
上诉人陈素琴因与上诉人杨国华、聂建亮相邻关系纠纷一案，不服陇川县人民法院（2015）陇民初字第9号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年9月29日受理后依法组成合议庭，于2015年10月23日公开开庭审理了本案。上诉人陈素琴及其特别授权的委托代理人岳志、上诉人聂建亮及上诉人杨国华、聂建亮特别授权的委托代理人尹加才到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理确认的本案事实是：2012年7月12日，陇川县信用社将原运通宾馆公开拍卖给杨国华、聂建亮，杨国华、聂建亮用于经营购物超市，2013年11月安装了抽油烟囱及排水管，在三楼原有的基础上加盖了铁皮房。
原审法院认为，本案属排除妨害纠纷。陈素琴与杨国华、聂建亮双方系相邻关系，双方属相互毗邻的不动产权利人，双方在行使所有权或者使用权时，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国物权法》第八十八条规定“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利”。第八十六条规定：“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向”。第九十二条规定“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”。该案中杨国华、聂建亮在购买房屋的基础上安装了抽油烟囱，没有征得陈素琴同意，影响了陈素琴正常生活，对陈素琴的第1项诉讼请求，予以支持。陈素琴的第2项诉讼请求，庭审过程中杨国华、聂建亮已主动拆除，已排除了对陈素琴的妨害，故对该项请求不予支持。关于陈素琴的第3、4项诉讼请求，因杨国华、聂建亮是在原有建筑的基础建盖了铁皮房，对陈素琴的影响不大，故对陈素琴的第3、4项诉讼请求不予支持。对于陈素琴的第5项诉讼请求，由于防盗窗是杨国华、聂建亮购买房屋时，在原有建筑基础上就已安装，并未影响陈素琴的生产生活，故对陈素琴的第5项诉讼请求不予支持。关于陈素琴的第6项诉讼请求，因杨国华、聂建亮在建设用地时，提高了地界水平，只在原来的基础上埋了一根排水管，排水功能不足，使污水沿缝隙漫出，影响了陈素琴的生产生活，对陈素琴的第6项诉讼请求，予以支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第八十六条、第八十八条、第九十二条之规定，判决：一、由杨国华、聂建亮于判决生效之日起十日内拆除安装的抽油烟囱。二、由杨国华、聂建亮于判决生效之日起十日内整改排污管道，将排污管道接入市政排水系统。本案案件受理费100元，由杨国华、聂建亮承担。
原审判决宣判后，陈素琴、杨国华、聂建亮均不服原审判决，向本院提起上诉。
上诉人陈素琴请求撤销原审判决，判决：一、杨国华、聂建亮立即拆除或整改其楼顶铁皮往陈素琴土地面积界线内延伸侵占部分，排除对陈素琴房屋墙壁滴水的妨害；二、杨国华、聂建亮立即拆除其房屋第二层波形瓦除水屋檐往陈素琴面积界线内延伸侵占部分，排除对陈素琴房屋墙壁滴水的妨害；三、杨国华、聂建亮立即拆除其房屋一楼防盗窗往陈素琴土地面积界线内延伸侵占部分，排除对陈素琴的妨碍。本案诉讼费用由杨国华、聂建亮承担。其主要上诉理由是，原审判决未支持上诉人陈素琴在一审提出的第3、4、5项诉讼请求不当。双方系相邻关系，上诉人陈素琴经营购物广场大型超市，土地面积为432.40米平方米，东邻杨国华、聂建亮的土地，双方以杨国华、聂建亮的房屋墙皮为界（详见土地证宗地图及土地局出具的陈素琴土地四至界线情况说明）。自杨国华、聂建亮经营超市以来，不断地侵犯陈素琴的合法权益。杨国华、聂建亮在其楼顶搭建的铁皮房部分铁皮伸入陈素琴的土地面积范围内，滴水直接滴在陈素琴的房屋墙壁上，使墙皮严重掉皮，直接影响房屋的使用年限。杨国华、聂建亮的房屋第二层波形瓦除水屋檐，完全建在陈素琴的土地面积范围内，滴水直接滴在陈素琴的房屋墙壁上，使得墙皮严重掉皮，直接影响房屋的使用年限。杨国华、聂建亮房屋一楼的防盗窗伸入陈素琴的土地面积范围内，妨碍陈素琴的的生产生活。上诉人陈素琴认为楼顶搭建的铁皮房完全可以将延伸的部分锯掉，再安装一铁皮制作的滴水槽。对房屋第二层波形瓦除水屋檐进行拆除并不影响房屋结构。房屋一楼的防盗窗延伸部分完全可以缩回，以外墙皮形成平行，这对双方互不影响。
上诉人杨国华、聂建亮答辩称，答辩人的土地于1992年就建盖宾馆，而陈素琴是在2013年才建盖房屋，陈素琴的土地存在虚假登记的问题，其他的意见以提交的民事上诉状的为准。
上诉人杨国华、聂建亮请求撤销原审判决，判决驳回陈素琴的诉讼请求。一、二审诉讼费用由陈素琴承担。其主要上诉理由是，一、原审判决认定事实错误。原审判决认定，上诉人安装了抽油烟囱，没有征得陈素琴的同意，影响了其正常生活，对其第一项诉讼请求予以支持属于认定事实错误。上诉人制作安装的抽油烟囱是顺着自己的外墙皮往上安装的，是建在自己享有使用权的土地上，既没有影响陈素琴正常生活，也没有占用其土地。原审判决认定上诉人在建设用地时，提高了地界水平，只在原来的基础上埋了一根排水管，排水功能不足，使污水沿缝隙漫出，影响了陈素琴的生活不符合客观事实。杨国华、聂建亮是在自己享有使用权的土地进行建设，与陈素琴没有任何关系，事实上根本就不存在污水沿缝隙漫出的情况，假如存在这样的情况，污水也只会流在杨国华、聂建亮的房屋内，不可能流到陈素琴的土地上。城市污水排放工程是政府实施的，个人不可能做排污工程。二、原审判决维护了陈素琴的非法诉求。原审判决杨国华、聂建亮在判决生效之日起十日内拆除抽油烟囱及整改排污管道，将排污管道接入市政排水系统。关于拆除安装的抽油烟囱的问题，上诉人认为，根据陇川县国土资源局于2014年12月5日出具的情况说明证实，上诉人杨国华、聂建亮的土地使用权界线在佳佳乐购物广场墙皮外20cm为界，抽油烟囱不论空间和安装，都是建在上诉人杨国华、聂建亮的土地上，原审判决拆除不当，更何况杨国华、聂建亮已向陇川县国土资源局提出了更正申请，该局正在办理更正土地使用权的过程中。
上诉人陈素琴答辩称，答辩人的房屋是陇川县外贸局1992年建盖的，运通宾馆是1993年建盖的。2013年11月，杨国华、聂建亮安装了抽油烟囱及排水管，每天加工熟食品，抽油烟囱会喷火，味道难闻，排水管排出的污水对相邻方陈素琴造成严重的影响。杨国华、聂建亮的行为侵害了答辩人的合法权益，请求二审法院依法驳回杨国华、聂建亮的上诉请求。
二审中，对原审认定的事实，上诉人陈素琴、上诉人杨国华、聂建亮对原审认定的事实无异议，本院予以确认。
归纳各方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点是：一、上诉人杨国华、聂建亮的排污水管是否影响到陈素琴的生产生活；二、上诉人杨国华、聂建亮安装的抽油烟囱、建盖的铁皮房、房屋第二层的波形瓦除水屋檐、房屋一楼防盗窗是否超出自己的土地面积，是否妨害到陈素琴的生产生活，是否应予以拆除。
针对争议的焦点，上诉人杨国华、聂建亮提交以下证据：
一、档案材料复印件一份（包含国有土地使用权出让合同、地籍调查表、陇川县国有土地使用权转让（出租）申请书），欲证明陈素琴现使用的这宗土地登记错误，存在扩大登记面积，虚假登记的情况及证明该土地的来源。
二、情况说明一份。欲证明双方争议的土地面积界线，杨国华的土地面积是超出墙皮面积20cm。
三、更正申请书一份。欲证明上诉人杨国华、聂建亮向陇川县国土资源局申请更正登记，陈素琴存在虚假登记土地使用面积的情况。
经质证，上诉人陈素琴对第一组证据的真实性认可，对证明观点不予认可。对第二组证据的真实性不予认可，认为双方的相邻边是东边，该证据不合法。对第三组证据认为与本案无关联性。
根据举证、质证，本院认为，对上诉人杨国华、聂建亮提交的证据一、三的真实性予以采信，证明观点不予采信。证据二系陇川县国土资源局出具，该证据与陇川县国土资源局于2014年9月17日出具给陈素琴的关于陈素琴土地四至界限的情况说明内容相互矛盾，本院不予采信。
本院认为，本案系相邻关系纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”、第九十一条“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等不得危及相邻不动产的安全。”的规定，本案中，上诉人杨国华、聂建亮安装的排污水管排水功能不足，使污水沿缝隙漫出不仅对上诉人陈素琴的墙体造成浸蚀，还影响到上诉人陈素琴的生产生活，故，杨国华、聂建亮应对自己的排污管道进行整改，将排污管道接入市政排水系统。上诉人陈素琴认为上诉人杨国华、聂建亮安装的抽油烟囱、建盖的铁皮房、修建的房屋第二层波形瓦除水屋檐、安装的房屋一楼防盗窗超出自己的土地面积，妨害了其生产生活，应予以拆除。本院认为，上诉人陈素琴在原审提交的证据不能证实双方的土地界线是以上诉人杨国华、聂建亮的房屋墙皮为界，因此，上诉人陈素琴认为上诉人杨国华、聂建亮安装的抽油烟囱、建盖的铁皮房、修建的房屋第二层波形瓦除水屋檐、安装的房屋一楼防盗窗超出自己的土地面积，侵占其土地面积的主张，本院不予支持。但上诉人杨国华、聂建亮安装的抽油烟囱确实对上诉人陈素琴的生产生活造成了一定的安全隐患，因此，上诉人杨国华、聂建亮应对安装的抽油烟囱重新进行改造，排除安全隐患。杨国华、聂建亮于2013年11月在房屋三楼原有的基础上加盖了铁皮房，下雨时铁皮房屋檐排水确实会浸蚀陈素琴的房屋墙壁，因此，杨国华、聂建亮应在铁皮房的屋檐部分搭建排水简槽，防止雨水浸蚀到陈素琴的房屋墙壁。杨国华、聂建亮的房屋第二层波形瓦除水屋檐及房屋一楼防盗窗在杨国华、聂建亮购买房屋之前就已修建和安装，并且其存在并不影响到陈素琴的生产生活，陈素琴要求予以拆除的主张，本院不予支持。
综上所述，原审判决认定部分事实不清，本院予以纠正。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百七十条第一款（一）、（三）项之规定，判决如下：
一、维持陇川县人民法院（2015）陇民初字第9号民事判决第二项；
二、撤销陇川县人民法院（2015）陇民初字第9号民事判决第一项；
三、由杨国华、聂建亮于判决书送达之日起十日内对安装的抽油烟囱进行改造；
四、由杨国华、聂建亮于判决书送达之日起十日内对楼顶铁皮房屋檐安装简槽，排除对陈素琴房屋墙壁的滴水妨害；
五、驳回上诉人陈素琴的其他上诉请求；
六、驳回上诉人杨国华、聂建亮的其他上诉请求。
一审案件受理费100元，由杨国华、聂建亮承担50元，由陈素琴承担50元；二审案件受理费100元由杨国华、聂建亮承担50元，由陈素琴承担50元。
本判决为终审判决。
若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后二年内向陇川县人民法院申请强制执行。
审 判 长 向明阳
审 判 员 王宁生
代理审判员 杨永卿
二〇一五年十二月十七日
书 记 员 王金元