宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）宁0104执异195号
异议人(被执行人):宁夏台建房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区黄河路怡林商住楼1-4号营业房。
法定代表人：张冬初，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张燕，系北京市中银（银川）律师事务所律师（特别授权）。
委托诉讼代理人：王际勇，男，该公司法务，住宁夏回族自治区银川市兴庆区（特别授权）。
申请执行人：宁夏联和丰达房地产代理有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区高台寺巷文建小区9-2-102室。
法定代表人：何春，该公司董事长。
本院在执行申请执行人宁夏联和丰达房地产代理有限公司（以下简称联和公司）与被执行人宁夏台建房地产开发有限公司（以下简称台建公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案中，本案在执行过程中，冻结了被执行人名下宁A×××××号、宁A×××××号、宁A×××××号、宁A×××××号、宁A×××××号、宁A×××××号、宁A×××××号车辆产权。异议人对冻结该车辆提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
异议人称，2013年4月8日，宁夏联和丰达房地产代理有限公司向兴庆区人民法院以商品房委托代理合同纠纷起诉申请人，并申请了财产保全，2013年7月15日，兴庆区人民法院作出（2013）兴民初字第1880-1号民事裁定书，裁定对担保人刘丽萍及黄晓波名下的房屋进行冻结，该两套房屋价值约为87万余元。现在已有冻结房屋的情形下，贵院于2016年9月28日查封了申请人名下6辆奔驰轿车及一辆商务用车，价值约为240万元，以上所查封的所有财产约为320万余元。根据二审法院的判决结果，申请人应当向宁夏联合丰达房地产代理有限公司支付代理费（即佣金）765139.12元。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“……”。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结。因此贵院应当解除对车辆的查封措施。该车辆已于2013年以抵顶工程款的形式抵顶于他人，但由于未偿还清贷款，所以一直未办理过户手续，因此申请人名下的车辆非申请人所有。现该案已由宁夏高院裁定指令银川中院再审。申请法院解除对该车辆的查封。同时，异议人提供民事裁定书两份、车辆转让使用协议书五份（复印件），证明其异议理由成立。
申请执行人答辩称，1、本案法院冻结住房两套，房产市场价值现已不足50万元，且该房屋自挂出售信息至今无人问津，一直处于滞销状态，导致答辩人长期无法实现合法权益。2、被答辩人现存在大量负债，且根本没有可以用于抵押的资产，贵院若同意解除，答辩人的权益将严重受损。3、被答辩人的法定代表人因债务太多，到处逃避债务，根本无法找到法定代表人，此行为已实际危害到答辩人的利益。4、被答辩人开发的项目基本已成为烂尾楼，没有任何合法手续，卖不出去至今还在欺骗群众，该项目无法继续进行，更谈不上利益可言，对被答辩人偿还答辩人的代理人（即佣金）无实际意义。5、案件在一审审理期间，查封冻结的现金被换成卖不出去的房子已经很不合理，现若解封被答辩人名下的6辆奔驰轿车及一辆商务用车，致使答辩人更加难以实现诉讼请求。6、被答辩人涉及多个被诉案件，被强制执行的案件资金金额巨大，解封车辆会导致案件执行困难，使申请人的合法利益无法实现。综上，请求法院驳回被答辩人的执行异议申请。
本院查明，本院于2013年4月8日立案受理原告宁夏联和丰达房地产代理有限公司与被告宁夏台建房地产开发有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一案。根据原告申请，本院于2013年3月18日作出（2013）兴民保字第24号民事裁定书，冻结了被告台建公司在中国建设银行银川市西夏支行的存款875356.50元。后被告台建公司提起反诉，并申请解除对其在中国建设银行银川市西夏支行存款875356.50元的冻结。本院于2013年7月15日作出（2013）兴民初字第1880-1号民事裁定书，解除了对被告台建公司在中国建设银行银川市西夏支行存款875356.50元的冻结，同时冻结了担保人刘丽萍名下位于银川市西夏区某室及担保人黄晓波名下的位于银川市西夏区某室的房屋产权。审理后于2014年1月9日作出（2013）兴民初字第1880号民事判决，判决台建公司支付联和公司代理费（即佣金）875356.50元，并驳回台建公司的反诉请求。台建公司不服提起上诉，后银川中院经审理作出（2014）银民终字第256号民事裁定书，认为事实不清，证据不足，裁定撤销原判，发回重审。本院受理后，依法另行组成合议庭进行审理。于2015年12月2日作出（2014）兴民初字第3529号民事判决书，判决：一、被告宁夏台建房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宁夏联和丰达房地产代理有限公司代理费（即佣金）875356.50元；二、驳回反诉原告宁夏台建房地产开发有限公司的反诉请求。案件受理费12554元，反诉费9435元，合计21989元，由被告宁夏台建房地产开发有限公司负担。后台建公司向宁夏回族自治区银川市中级人民法院提出上诉，经审理于2016年5月10日作出（2016）宁01民终441号民事判决书，判决：一、维持宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2014）兴民初字第3529号民事判决第二项，即：驳回反诉原告宁夏台建房地产开发有限公司的反诉请求。二、撤销宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2014）兴民初字第3529号民事判决第一项，即：被告宁夏台建房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宁夏联和丰达房地产代理有限公司代理费（即佣金）875356.50元；三、上诉人宁夏台建房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付被上诉人宁夏联和丰达房地产代理有限公司代理费（即佣金）765139.12元；一审案件受理费12554元，由上诉人宁夏台建房地产开发有限公司负担10922元，被上诉人宁夏联和丰达房地产代理有限公司负担1632元；反诉费9435元，上诉人宁夏台建房地产开发有限公司负担；二审案件受理费12554元，由上诉人宁夏台建房地产开发有限公司负担10922元，被上诉人宁夏联和丰达房地产代理有限公司负担1632元。判决书生效后，申请执行人向本院申请强制执行，本院于2016年6月2立案执行。
另查明，本案在执行过程中，于2016年6月5日作出（2016）宁0104执2573号执行裁定书，裁定：冻结、划拨被执行人宁夏台建房地产开发有限公司名下银行存款786222.12元或查封、扣押其价值相当的财产。2016年9月26日向银川市车管所发出（2016）宁0104执2573号协助执行通知书，冻结了被执行人名下宁A×××××号、宁A×××××号、宁A×××××号、宁A×××××号、宁A×××××号、宁A×××××号、宁A×××××号车辆产权。
还查明，2016年12月6日，宁夏回族自治区高级人民法院作出（2016）宁民申553号民事裁定书，裁定：一、指令宁夏回族自治区银川市中级人民法院再审本案。二、再审期间，中止原判决的执行。
本院认为，人民法院判决书发生法律效力后，义务人应当按照判决内容积极主动履行义务，台建公司作为判决书确定的付款义务人，未主动履行付款义务，应当承担相应的法律责任。本案在执行过程中，依法对被执行人名下车辆产权采取冻结措施的执行行为，符合法律规定,该执行行为在高院指令再审前已经实施完毕，且也不违反宁夏回族自治区高级人民法院作出的（2016）宁民申553号民事裁定书内容。关于异议人以保全担保人的房产已满足了本案执行标的，再查封车辆产权属于超标的查封的理由，因未能提供相应房产实际价值的证据材料，故该理由不能成立。综上，异议人台建公司的执行异议理由不能成立，其所提异议应当予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：
驳回异议人宁夏台建房地产开发有限公司的异议请求。
当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
审判长 孙志军
审判员 马立忠
审判员 弥天亮
二〇一六年十二月二十九日
书记员 张 勇
附：本案适用的相关法律、司法解释条款
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议不成立的，裁定驳回异议；
（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；
（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；
（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。