宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0203民初4917号
原告：中信银行股份有限公司宁波分行。住所地：宁波市海曙区。
代表人：楼伟中，该分行行长。
委托代理人：卢玲，浙江天远律师事务所律师。
被告：红光控股集团有限公司。住所地：宁波市江东区。
法定代表人：王红光，该公司总经理。
委托代理人：金玉梅，该公司员工。
原告中信银行股份有限公司宁波分行为与被告红光控股集团有限公司（以下简称红光集团）金融借款合同纠纷一案，于2016年12月6日诉至本院，请求判令：1.被告偿还原告贷款本金合计80000000元，并支付暂计至2016年11月20日止的利息12185332.96元，之后的利息计算至起诉状副本送达被告之日止，罚息自起诉状副本送达被告次日起按照《人民币流动资金贷款合同》（编号分别为2014信甬公流贷字第××号、第××号、第××号、××号）约定计至款项付清之日止；2.被告支付原告实现债权的费用（即律师代理费）计160000元；3.被告对上述第1、2项诉讼请求按照《最高额抵押合同》（编号为：2012信银甬兴最抵字第××号）的约定承担抵押担保责任，并且原告对被告名下位于宁波市海曙区××街××号××［房权证号：甬房权证海曙字第××号，土地证号：甬国用（20**）第××号，房屋他项权证：甬房他证海曙字第××号，土地他项权证：甬他项（2012）字第××号］的房地产享有抵押权，有权对上述房地产折价、变卖或拍卖后所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；4.被告对上述第1、2项诉讼请求按照《最高额抵押合同》的约定（编号为：2012信银甬兴最抵字第××号）承担抵押担保责任，并且原告对被告名下位于宁波市海曙区××街××号××［房权证：甬房权证海曙字第××号，土地证：甬国用（2007）第××号，房屋他项权证：甬房他证海曙字第××号，土地他项权证：甬他项（2012）字第××号］的房地产享有抵押权，有权对上述房地产折价、变卖或拍卖后所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；5.被告对上述第1、2项诉讼请求按照《最高额抵押合同》（编号为：2012信银甬兴最抵字第××号）的约定承担抵押担保责任，并且原告对被告名下位于宁波市海曙区××街××号××）［房权证：甬房权证海曙字第××号，土地证：甬国用（2008）第××号，房屋他项权证：甬房他证海曙字第××号，土地他项权证：甬他项（2012）字第××号］的房地产享有抵押权，有权对上述房地产折价、变卖或拍卖后所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；6.被告对上述第1、2项诉讼请求按照《最高额抵押合同》（编号为：2012信银甬兴最抵字第××号）承担抵押担保责任，并且原告对被告名下位于宁波市海曙区××街××号××［房权证：甬房权证海曙字第××号，土地证：甬国用（2007）第××号，房屋他项权证：甬房他证海曙字第××号，土地他项权证：甬他项（2012）字第××号］的房地产享有抵押权，有权对上述房地产折价、变卖或拍卖后所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；7.本案全部诉讼费用由被告承担。本院于同日立案受理后，依法适用普通程序，并组成合议庭进行审理。审理期间，根据原告的申请，本院依法作出裁定，对被告采取了财产保全措施。本案于2017年2月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人卢玲、被告的委托代理人金玉梅到庭参加诉讼。庭审中，原告明确上述第1项诉讼请求为：被告偿还原告贷款本金80000000元，并支付暂计至2016年12月29日止的利息12681332.92元，及自2016年12月30日起按照合同约定计算至款项付清之日止的罚息。本案现已审理终结。
被告红光集团答辩称：1.对借款事实无异议，但对原告宣布贷款提前到期有异议，认为宣布提前到期的理由不成立。原、被告双方约定涉案借款于2017年12月19日到期，现原告要求被告提前归还全部贷款本息并按照罚息利率支付利息，并不合理。2.涉案合同被告均未收到过，故对合同约定的违约条款被告并不清楚。3.涉案抵押物的评估价值为250000000元，且即将面临政府拆迁，原告在发放涉案贷款时对此也明知，抵押物价值足以清偿原告的贷款本息。4.原告所提交的被告涉诉案件，其中大部分只是债权人例行起诉，不会进入执行程序，且有部分案件法院尚未审理终结，故不会对原告的债权造成影响。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：
2012年8月31日，原、被告签订了四份《最高额抵押合同》（编号分别为：2012信银甬兴最抵字第××号、2012信银甬兴最抵字第××号、2012信银甬兴最抵字第××号、2012信银甬兴最抵字第××号）。该四份抵押合同均约定：为确保原、被告在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，被告愿意提供最高额抵押担保；抵押担保的主债权是指自2012年8月31日至2017年8月31日期间因原告向被告授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务；抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额10%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；本合同所述之抵押物评估现值并不作为原告根据合同约定处置抵押物时的估价依据，也不构成对原告行使抵押权的任何限制。其中，2012信银甬兴最抵字第××号《最高额抵押合同》约定：抵押担保的主债权最高额度为41000000元，抵押财产为被告名下位于宁波市海曙区××街××号××的房地产【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，土地使用权证号:甬国用（2007）第××号】。2012信银甬兴最抵字第××号《最高额抵押合同》约定：抵押担保的主债权最高额度为62000000元，抵押财产为被告名下位于宁波市海曙区××街××号××的房地产【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，土地使用权证号:甬国用（2007）第××号】。2012信银甬兴最抵字第××号《最高额抵押合同》约定：抵押担保的主债权最高额度为60000000元，抵押财产为被告名下位于宁波市海曙区××街××号××的房地产【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，土地使用权证号:甬国用（2008）第××号】。2012信银甬兴最抵字第123043号《最高额抵押合同》约定：抵押担保的主债权最高额度为100000000元，抵押财产为被告名下位于宁波市海曙区××街××号××的房地产【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，土地使用权证号:甬国用（2007）第××号】。上述合同签订后，原、被告双方依法办理了抵押登记手续。
2014年12月19日，原、被告双方签订《人民币流动资金贷款合同》四份（合同编号分别为：2014信甬公流贷字第××号、2014信甬公流贷字第××号、2014信甬公流贷字第××号、2014信甬公流贷字××号），贷款金额均为20000000元。该四份贷款合同均约定：贷款期限为36个月，自2014年12月19日至2017年12月19日，贷款用途为用于归还之前的流动资金贷款；贷款利率为固定利率，以本合同签订日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%，即年利率为7.8%；贷款自实际提款日起计息，一次性还本付息，贷款到期时，应利随本清；被告未能按本合同约定偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数，按照贷款利率加收50%罚息利率计收利息；对被告不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按照罚息利率计收复利；原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、主债权总额10%内的律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由被告承担。上述四份贷款合同均还约定：如发生对本合同的债务履行有不利影响的任何事件，包括但不限于涉及诉讼、仲裁、刑事追究、行政处罚、财务状况变化等，被告应在前述事件发生或可能发生之日起三日内书面通知原告；如被告停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销或发生对被告经营或财产状况产生不利后果的任何诉讼、仲裁或刑事、行政处罚，或被告发生重大财务亏损、资产损失或因其对外担保而发生资产损失，或其他财务危机，原告认为可能或已经影响或损害原告在本合同项下的权益等违约情形，原告有权要求被告立即偿还所有已提贷款、应付利息及被告依法应承担的其它费用，同时依法采取相应的措施，原告要求被告偿还前述款项之日即为本合同项下的债务提前到期之日。上述四份贷款合同项下贷款均采用抵押担保方式，对应的担保合同均为上述编号分别为2012信银甬兴最抵字第××号、第××号、第××号、第××号的四份《最高额抵押合同》。
同日，原告依约向被告发放了上述四笔贷款，每笔贷款金额为20000000元，合计80000000元。截至2016年12月29日，被告共欠原告借款本金80000000元，利息12681332.92元。
另查明：1.上述四份《最高额抵押合同》项下还存在其他主债权，即原告于2014年12月19日向被告发放的另外四笔贷款，本金合计67000000元，原告已另行起诉至本院，案号为（2016）浙0203民初××号；
2.涉案贷款发放后，红光集团作为被告已涉及多起诉讼，总标的额逾两亿元，已进入执行程序的案件标的额达数千万元，其中包括本院已审结的（2014）甬海商初字第××号、（2016）浙0203民初××号案件等。涉案抵押物也先后于2015年3月24日、2016年10月12日被本院及宁波市鄞州区人民法院予以查封，查封期限均为3年。
3.原告为实现本案债权聘请律师并支付律师代理费160000元。
上述事实有原告提供的《人民币流动资金贷款合同》、借款凭证、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证、利息清单、《委托代理合同》、律师代理费发票及支付凭证、宁波市不动产登记情况证明及附件、协助执行通知书、冻结信息、民事裁定书及原、被告的陈述等予以证实。
本院认为：原、被告之间签订的《最高额抵押合同》及《人民币流动资金贷款合同》均系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行各自义务。原告已按约向被告红光集团发放贷款80000000元，被告红光集团理应维持良好的偿债能力，确保原告债权得以实现。现红光集团作为被告已涉及多起诉讼，部分已进入执行程序，金额较大，且其向原告提供抵押担保的财产也已被有关法院查封，对其履行涉案借款的偿付义务及原告债权的实现已产生重大不利影响，原告据此宣布贷款提前到期，并要求被告偿还全部贷款本息，符合双方合同约定。故原告诉请要求被告红光集团提前归还借款本金80000000元，并支付暂计至本案起诉状副本送达被告之日即2016年12月29日止的利息12681332.92元，及自2016年12月30日起至款项实际清偿之日止的罚息，合法有据，本院予以支持。另原告要求被告赔偿其为实现本案债权而支出的律师代理费损失160000元，也符合双方合同约定，本院亦予以支持。被告自愿以其名下财产为涉案借款提供最高额抵押担保，故原告依法对上述抵押财产享有抵押权，有权以其折价、拍卖或变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿。综上，原告诉请合法有据，本院予以支持。对于被告提出的原告提前收贷并计收罚息不合理、其未持有合同故对违约条款不知情，及其所涉诉讼不会进入执行程序等抗辩意见，因缺乏事实根据与法律依据，故本院不予采纳。现依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十九条之规定，判决如下：
一、被告红光控股集团有限公司归还原告中信银行股份有限公司宁波分行借款本金80000000元，并支付利息、罚息（暂计至2016年12月29日的利息为12681332.92元，自2016年12月30日起按照合同约定计算罚息至款项实际清偿之日止），及赔偿原告律师代理费损失160000元。上述款项被告于本判决生效之日起十五日内履清；
二、原告中信银行股份有限公司宁波分行对被告红光控股集团有限公司名下位于宁波市海曙区××街××号××【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，土地使用权证号:甬国用（2007）第××号】的房地产享有抵押权，有权以其折价、拍卖或变卖所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；
三、原告中信银行股份有限公司宁波分行对被告红光控股集团有限公司名下位于宁波市海曙区××街××号××【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，土地使用权证号:甬国用（2007）第××号】的房地产享有抵押权，有权以其折价、拍卖或变卖所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；
四、原告中信银行股份有限公司宁波分行对被告红光控股集团有限公司名下位于宁波市海曙区××街××号××【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，土地使用权证号:甬国用（2008）第××号】的房地产享有抵押权，有权以其折价、拍卖或变卖所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；
五、原告中信银行股份有限公司宁波分行对被告红光控股集团有限公司名下位于宁波市海曙区××街××号××【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，土地使用权证号:甬国用（2007）第××号】的房地产享有抵押权，有权以其折价、拍卖或变卖所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费503527元，保全费5000元，合计508527元，由被告红光控股集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 朱淑君
代理审判员 单慧慧
人民陪审员 华爱丰
二〇一七年四月十日
代书 记员 孔文静
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。