上海市嘉定区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）嘉民二（商）初字第2076号
原告中国工商银行股份有限公司上海市嘉定支行。
负责人杨某。
委托代理人陈某。
委托代理人贺艳玲，上海久光律师事务所律师。
被告徐林明。
被告林春桃。
被告蔡华忠。
被告李青方。
被告彭文福。
被告徐英清。
被告徐英红。
被告上海明畅金属材料有限公司。
法定代表人徐林明。
上列当事人间金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月27日受理后，依法适用简易程序进行审理，后因被告下落不明，本案转为普通程序，于2014年6月23日公开开庭进行了审理，原告委托代理人贺艳玲、陈某到庭参加了诉讼，被告徐林明、林春桃、蔡华忠、李青方、彭文福、徐英清、徐英红、上海明畅金属材料有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告蔡华忠于2012年3月15日签订了《个人借款保证合同》，约定被告蔡华忠为被告徐林明向原告的借款（《个人借款／担保合同》编号XXXXXXXXXXXXX）承担连带保证责任。
原告与被告李青方于2012年3月15日签订了《个人借款保证合同》，约定被告李青方为被告徐林明向原告的借款（《个人借款／担保合同》编号XXXXXXXXXXXXX）承担连带保证责任。
被告徐林明因购货需要向原告申请个人经营贷款，原告与被告徐林明、被告林春桃于2012年3月30日签订了编号为XXXXXXXXXXXXX的《个人借款／担保合同》一份，约定借款金额为人民币（以下币种同）500万元，期限为一年。被告徐林明为主借款人，被告林春桃为共同借款人。借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮15%，逾期罚息利率为合同约定的利率基础上加收40%。
期间，被告上海明畅金属材料有限公司出具个人贷款业务参与还贷承诺书，承诺愿意成为上述《个人借款／担保合同》的共同连带还款人，与借款人共同偿还贷款本息。
原告与被告彭文福、被告徐英清于2012年3月30日签订了《个人贷款业务商户互保协议》，约定被告彭文福、被告徐英清对被告徐林明的借款承担连带保证责任。
2012年3月30日，原告与被告徐林明、被告彭文福、被告徐英清、被告徐英红签订《个人借款最高额抵押合同》一份，被告徐林明以位于上海市宝山区殷高西路XX号XX、XXX室房屋，被告彭文福、徐英红以位于上海市逸仙路XXX号XXX室及上海市逸仙路XXX号XX室房屋，被告徐英清以位于上海市逸仙路XX号XX室房屋为被告徐林明向原告的借款承担最高额抵押担保责任。
2012年4月18日，原告向被告徐林明、被告林春桃发放贷款500万元。但被告徐林明、被告林春桃未能按约足额支付利息，且贷款届期未能还本付息，原告有权要求被告徐林明、被告林春桃归还剩余贷款本金及支付利息、罚息。被告蔡华忠、被告李青方签署了保证合同，应承担连带保证责任。被告彭文福、被告徐英清签订了互保协议，理应承担连带保证责任。被告上海明畅金属材料有限公司承诺作为上述借款合同的共同连带还款人，其理应承担连带清偿责任。原告也有权行使抵押权。综上，原告现起诉要求：1、判令被告徐林明、被告林春桃归还借款本金4660238.92元及偿付截止至2013年7月21日的利息186184.38元，合计4846423.30元；2、判令被告徐林明、被告林春桃偿付以借款本金4660238.92元、期内息46102.22元为基数，自2013年7月22日起至实际清偿日止的逾期利息及罚息（按合同约定的计算方式计付）；3、判令被告蔡华忠、被告李青方、被告彭文福、被告徐英清、被告上海明畅金属材料有限公司对被告徐林明、被告林春桃的上述债务承担连带清偿责任；4、判令被告徐林明、被告彭文福、被告徐英清、被告徐英红提供的抵押物在10770000元的最高额余额内为上述债务承担担保责任。
八被告均未作答辩。
原告为证明自己的主张，向本院提交了《个人借款／担保合同》、《个人借款保证合同》、《个人贷款业务商户互保协议》、《个人借款最高额抵押合同》、抵押权登记证明、个人贷款业务参与还贷承诺书、借款凭证、本息清单及利息计算表，旨在证明原告与各被告间的担保借款合同关系、借款具体金额、被告徐林明、被告林春桃的欠款情况。
审理中，本院对原告的陈述及提供的证据进行核对，经审理查明确认以下法律事实：
2012年3月15日，原告与被告蔡华忠、被告李青方分别签订了《个人借款保证合同》（一位保证人对应众多借款人），被告蔡华忠、被告李青方自愿承诺各自为包括被告徐林明在内的10名借款人向原告的借款承担连带保证责任。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、借款人所有其他应付费用以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为相应主合同借款期限届满之次日起两年。原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此提出抗辩。
被告徐林明因购货需要向原告申请个人经营贷款，原告与被告徐林明、被告林春桃于2012年3月30日签订了编号为XXXXXXXXXXXXX的《个人借款／担保合同》一份，约定借款金额为人民币500万元，期限为一年。被告徐林明为主借款人，被告林春桃为共同借款人。借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮15%，逾期罚息利率为合同约定的利率基础上加收40%。
期间，被告上海明畅金属材料有限公司出具个人贷款业务参与还贷承诺书，承诺愿意成为上述《个人借款／担保合同》的共同连带还款人，与借款人共同偿还贷款本息。
2012年3月30日，被告徐林明与被告徐英清、被告彭文福组成的联保小组与原告签订《个人贷款业务商户联保协议》一份，约定联保小组中任一成员向原告申请借款业务时，联保小组中其他成员均自愿为该借款提供连带责任保证。联保小组中其他成员被告徐英清、被告彭文福与原告及被告徐林明在该协议中约定，为联保小组成员被告徐林明的借款提供连带责任保证。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、借款人所有其他应付费用以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为相应主合同借款期限届满之次日起两年。原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此提出抗辩。
2012年3月30日，原告与被告徐林明、被告彭文福、被告徐英清、被告徐英红签订《个人借款最高额抵押合同》一份，被告徐林明以位于上海市宝山区殷高西路XX号XX、XXX室；被告彭文福、被告徐英红以位于上海市逸仙路XXX号XXX室；被告徐英红以位于上海市逸仙路XXX号XX室；被告徐英清以位于上海市逸仙路XX号XX室房屋为包括被告徐林明在内的3名借款人向原告自2012年3月30日至2013年3月30日期间的借款在10770000元最高余额内承担抵押担保责任。抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在10770000元最高余额内。合同并约定，主债权同时存在一个或多个物的担保或者第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序。合同签订后，抵押权人和抵押人双方至房地产登记部门办理了抵押权登记，原告取得了上海市房地产抵押权登记证明，登记证明号为宝XXXXXXXXXXXX、宝XXXXXXXXXXXX、虹XXXXXXXXXXXX、虹XXXXXXXXXXXX。
2012年4月18日，原告向被告徐林明、被告林春桃发放贷款500万元。但被告徐林明、被告林春桃未能按约足额支付利息，且贷款期满后，被告徐林明、被告林春桃亦未归还贷款本金。截止至2013年7月21日，被告徐林明、被告林春桃尚欠原告借款本金4660238.92元、利息186184.38元，合计4846423.30元。为此，原告诉至本院，请求支持诉请主张。
本院认为，原告与被告徐林明、被告林春桃订立的《个人借款／担保合同》合法有效，双方均应严格按约履行各自的义务。原告已按约向被告徐林明、被告林春桃发放贷款，被告徐林明、被告林春桃未能按约按期足额支付利息，贷款到期后，亦未归还本金，已构成违约。原告要求被告徐林明、被告林春桃归还剩余借款本息的诉请，本院予以支持。原告在被告徐林明、被告林春桃不履行还本付息义务的情况下亦可以要求保证人承担保证责任，原告有权对被告徐林明、被告彭文福、被告徐英红、被告徐英清提供的抵押物在最高债权额10770000元限度内行使抵押权。被告上海明畅金属材料有限公司承诺对被告徐林明的上述借款承担连带还款责任，其理应按约承担共同还款责任。诉讼中，八被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，应承担由此引起的法律后果。据此，依照一、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告徐林明、被告林春桃、被告上海明畅金属材料有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市嘉定支行借款本金人民币4660238.92元及偿付截止至2013年7月21日的利息人民币186184.38元，合计人民币4846423.30元；
二、被告徐林明、被告林春桃、被告上海明畅金属材料有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告中国工商银行股份有限公司上海市嘉定支行以借款本金人民币4660238.92元、期内息人民币46102.22元为基数，自2013年7月22日起至判决生效之日止的逾期利息及罚息（按合同编号为XXXXXXXXXXXXX的《个人借款／担保合同》约定的利率计算方式计付）；
三、被告蔡华忠、被告李青方、被告彭文福、被告徐英清对被告徐林明的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；被告蔡华忠、被告李青方、被告彭文福、被告徐英清承担保证责任后有权向被告徐林明追偿；
四、被告徐林明、被告林春桃、被告上海明畅金属材料有限公司届时不履行上述第一、二项付款义务的，原告中国工商银行股份有限公司上海市嘉定支行可以与被告徐林明协议以坐落于上海市宝山区殷高西路XX号XX、XXX室，与被告彭文福、被告徐英红协议以坐落于上海市逸仙路XXX号XXX室，与被告徐英红协议以坐落于上海市逸仙路XXX号XX室，与被告徐英清协议以坐落于上海市逸仙路XX号XX室的房屋折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得总价款在人民币10770000元最高余额范围内优先受偿；被告彭文福、被告徐英红、被告徐英清在承担抵押担保责任后有权向被告徐林明追偿。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币45571.39元，保全费人民币5000元，公告费人民币560元，合计诉讼费人民币51131.39元，由八被告共同负担（该款八被告应于本判决生效之日起七日内缴付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 顾敏华
人民陪审员 柏梅芳
人民陪审员 秦铨安
二〇一四年六月二十五日
书 记 员 吴 嘉
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
二、《中华人民共和国合同法》
1、第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
2、第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
3、第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
三、《中华人民共和国担保法》
1、第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
2、第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3、第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
4、第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
5、第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
6、第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
7、第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
8、第六十条第一款借款合同可以附最高额抵押合同。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
1、第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
2、第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。