宁夏回族自治区中宁县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2017）宁0521民初2739号
原告：宁夏红宝农特产品有限公司，住所地：宁夏回族自治区中宁县红宝农特产品交易中心3号商业楼。
法定代表人：张居升，系该公司经理。
委托代理人：耿少军，宁夏中宝律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告：祁亚利，女，1979年11月10日出生，汉族，初中文化，农民，住宁夏回族自治区中宁县。
被告：孔威，男，1981年1月25日出生，汉族，初中文化，农民，住宁夏回族自治区中宁县。系被告祁亚利丈夫。
原告宁夏红宝农特产品有限公司诉被告祁亚利、孔威民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月12日立案受理后，依法适用简易程序于2017年10月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人耿少军、被告祁亚利均到庭参加了诉讼，被告孔威经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即偿还原告借款51000元，支付借款利息26520元，（按照月息2%计算，期限自2015年8月26日计算至2017年10月26日），借款本息实际清偿之前的利息利随本清，共计77520元；2、本案诉讼费依法由二被告承担。事实和理由：原告系中宁煜基观园壹号小区的开发商。祁亚利购买了原告开发的××区住房，因首付资金不足，于2015年8月26日向原告借款99000元用于支付购房首付款，双方签订的《借款协议》约定：被告于2016年8月26日前向原告归还借款54000元，于2017年8月26日归还借款45000元。同时还约定，如被告在借款期内有明显违反双方协议行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响原告收回借款的情形，原告有权单方要求被告提前还款，如约定的还款期限内被告祁亚利未按约定还款，则对该借款自出借之日至全部清偿之日期间以同期人民银行基准贷款利率四倍标准按日计息。同日，被告孔威与原告签订了《借款人担保人还款承诺书》一份，承诺对上述借款本息承担连带清偿责任。借款期间届满后，经原告多次催要，被告祁亚利仅偿还48000元，对下剩借款推诿拒付，被告孔威亦未履行保证责任。为此，原告现诉至法院。
被告祁亚利辩称，我在买原告公司开发的房屋时他公司职工给我承诺说买他们公司开发的房，孩子能在中宁九小上学，另外会打通A区和B区中间的路。但原告方迟迟未予解决他们答应的问题，只要原告方解决上述问题，本金我偿还，利息我不承担。
被告孔威未到庭参加诉讼，亦未向本院提供书面答辩意见和证据材料。
本院经审理认定事实如下：2015年8月26日，原告与被告祁亚利签订《借款协议》一份，协议约定：被告向原告借款99000元，所借款项用于支付其购买原告开发的××园房屋的首付款，被告于2016年8月26日前向原告归还借款54000元，2017年8月26日归还借款45000元；同时约定，被告祁亚利在借款期限内有明显违反双方签订的购买上述房屋相关合同条款等行为或者出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响原告收回借款情况的，原告有权单方要求被告祁亚利提前还款，如约定的还款期限内被告祁亚利未按约定还清借款的，则利息支付至全部清偿之日期间以同期人民银行基准贷款利率四倍标准按日计息。同日，原告与被告孔威签订了《借款人担保人还款承诺书》一份，约定被告孔威为被告祁亚利所借款项提供担保，并承担连带清偿责任。借款到期后，经原告催要，二被告只偿还了48000元，下剩借款本息二被告至今未还。致原告提起诉讼。
以上事实有原告提交的《借款协议》、《借款借据》、《借款人担保人还款承诺书》各一份及当事人当庭陈述为证，经本院审核，予以采信。
本院认为，原、被告签订的《借款协议》、《借款借据》、《借款人担保人还款承诺书》系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，依法应予保护。被告祁亚利未按约定偿还借款，属违约行为，应承担相应的民事责任。对原告要求被告祁亚利偿还借款本金51000元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告祁亚利支付26520元利息的诉讼请求，本案中，原、被告双方签订的借款协议中，对借期内的利息并未约定，其约定如被告未在借期内还款，应承担利息的责任，其实质是违约责任。当事人约定的违约金过高，违约金应支持7956元（51000元×7.8%×2年）。借款期限届满后，因双方在借款协议中约定了逾期还款的利息，且约定不违反法律对民间借贷利率的限制性规定，故应计算为2040元（51000元×2%×2个月）。综上，对原告主张利息的诉讼请求，本院支持9996元(7956元+2040元)。对于原告主张利随本清的诉讼请求，被告祁亚利应按照月利率2%向原告支付借款本金51000元自2017年10月27日起至判决生效期间的利息。对于原告要求被告孔威对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，因被告孔威自愿为该笔借款提供担保，且原告在担保期间内起诉要求被告孔威承担担保责任，故对原告的该项诉讼请求，本院亦予以支持。被告祁亚利拒绝还款的辩解理由不成立，不予采信。被告孔威经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条的规定，判决如下：
一、被告祁亚利于本判决生效之日返还原告宁夏红宝农特产品有限公司借款本金51000元，支付利息9996元，共计60996元，被告祁亚利按月利率2%支付原告宁夏红宝农特产品有限公司自2017年10月27日起至本判决生效之日或被告祁亚利在本判决生效之日前自觉履行义务之日期间的利息；
二、被告孔威对上述借款本息及之后利息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费已减半收取869元，由被告祁亚利、孔威负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。
当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。
审判员任善春
二〇一七年十一月二十七日
书记员马彩琴
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求
保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的”过分高于造成的损失”。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率２４％为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率６％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。