陕西省神木县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0821民初1621号
原告郭光飞，男，1961年7月出生，汉族，现住陕西省榆林市。
委托代理人张志强，系陕西秦北律师事务所律师。
被告白爱秀，男，1972年12月出生，汉族，现住陕西省榆林市。
被告白彩霞，女，出生年月日不详，汉族，现住陕西省榆林市。
原告郭光飞与被告白爱秀、白彩霞民间借贷纠纷一案，本院于2016年2月2日立案受理后，依法由审判员李雅琴适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郭光飞未到庭，其委托代理人张志强到庭参加了诉讼，被告白爱秀到庭参加了诉讼，被告白彩霞经传票传唤无故未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告郭光飞诉称，2010年10月18日，二被告为了购买位于神木县恒电家苑小区房屋向郝治昌借款30万元，当日双方签订借款合同一份，并由被告白爱秀向郝治昌出具借据一支，双方约定借款期限为72个月，即从2010年10月18日起至2016年10月18日，月利率为1%，逾期利率为2%。原、被告又另行签订还款计划表一份，约定由被告分期偿还以上借款。后被告按约偿还本金12.5万元并将利息支付至2013年4月18日，剩余借款本息未按期偿还。2015年12月30日债权人郝治昌将上述债权转让给原告郭光飞并通知了被告。此后原告向被告催要上述款项未果，故起诉请求：1、依法判令解除借款合同、收回全部借款即由二被告偿还原告借款本金17.5万元及利息（利息自2013年4月19日起至借款本金偿还完毕之日止，月利率按1%计算）2、本案的诉讼费及保全费由被告负担。
原告郭光飞向法院提交以下证据：
1、借据一支、借款合同书一份、还款计划表一份，证明2010年10月18日二被告向郝治昌借款30万元，约定月利率为1%，逾期利率为2%，借款期限为72个月，并约定分期偿还上述借款的事实。
2、神木县公证处公证书一份、债权转让通知书一份，证明郝治昌将被告所欠的剩余17.5万元借款本金及利息的债权转让给原告，并已通知二被告，神木县公证处对通知情节予以公证。
被告白爱秀辩称，二被告为购买恒电家苑房屋向恒源集团借款30万元属实，利息约定及偿还情况亦属实。借款合同中所反映的出借人虽为郝治昌，但代表出借方与被告签订合同的却系恒电家苑销售员罗小燕。现因经济紧张，无力偿还债务。
被告白爱秀未提交相关证据。
被告白彩霞未到庭答辩亦未提交相关证据。
经庭审举证、质证，被告白爱秀对原告提供证据的真实性和证明目的均无异议。
经本院审查认为，原告提供的证据内容真实、来源合法、与本案具有关联性且被告无异议，本院予以采信。
根据当事人的陈述、举证、质证及本院认证，查明以下事实：2010年10月18日，被告白爱秀、白彩霞为购买位于神木县恒电家苑小区房屋向郝治昌借款30万元，二被告与郝治昌签订《借款合同》一份，合同约定：借款人借款将用于购买恒源集团二号家属区＊单元＊＊＊户单元房。该借款由贷款人按照借款人的要求直接打入恒源集团公司账户，视为已向借款人交付；借款期限为72个月（即从2010年10月18日至2016年10月18日）；贷款月利率为10‰，若借款人未按期还本付息，要计算复息，并承担日利率万分之七的罚息。借款到期后从逾期还款之日起月利率上浮为20‰；还款方式为每半年偿还一次借款本息，即按借款期限计算每半年平均应该偿还的本金及当期占用借款计算的利息。还款日为借款期限起始日在每半年的对日。借款人未能在约定的还款日足额偿还应还款项的，贷款人有权自约定还款日的次日开始计收逾期罚息和复利。合同签订后，被告白爱秀又向郝治昌出具借据一支，载明“借条今借到郝治昌现金叁拾万元整（￥300000.00元），借款人白爱秀，2010年10月18日”。合同签订后郝治昌依约将30万元借款打入恒源集团用以支付二被告的购房款。此后二被告按还款计划将2011年4月18日、2011年10月18日、2012年4月18日、2012年10月18日、2013年4月18日五笔借款本金共计12.5万元及利息付清。此后被告未依约偿还2013年10月18日应偿还本金25000元、利息10500元及之后相应款项。
2015年12月30日债权人郝治昌将上述债权转让给原告郭光飞并向被告送达债权转让通知书。神木县公证处作出（2016）神证民字第025号公证书对向被告通知予以公证。此后原告向被告催要上述款项未果，故诉至本院要求解除合同，由二被告偿还本金12.5万元及以月利率2%计算之利息。诉讼中，原告自愿以月利率1%计算利息，其余利息予以放弃。
另，依原告申请本院于2016年1月15日作出（2016）陕0821财保40号民事裁定，对被告白爱秀、白彩霞共同共有的位于神木县神木镇卫校路南恒电家苑小区＊单元＊＊＊室房屋一套（产权证号：0914＊＊＊＊、0914＊＊＊＊）予以查封。
本院认为，被告白彩霞既不出庭应诉，又未提供相关证据，消极行使诉讼权利，应视为对原告所陈述事实予以认可。二被告因购买房屋向郝治昌借款30万元，双方签订《借款合同》一份，出借人郝治昌按照合同约定将30万元借款足额支付被告应付恒源集团的购房款，已经按约定履行了出借义务。该借款合同成立并生效，对双方具有约束力。被告白爱秀虽辩称涉案借款的实际出借人为恒源集团，但并未提供相关证据证明，且其所签订借款合同及借据中载明的出借人均为郝治昌，故对被告白爱秀的辩称理由本院不予采纳。出借人郝治昌在向被告借款时，双方签订还款计划表一份，约定就30万元借款本息分期偿还，根据该还款计划表，被告应于2013年10月18日前偿还本金25000元及利息10500元，于2014年4月18日前偿还本金25000元及利息9000元，此后每隔6个月偿还一次借款本息。但被告自2013年10月18日起未依照还款协议偿还借款本息，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款之规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同，故被告未按期还款的行为已经构成预期违约。债权人有权请求解除借款合同。
而出借人郝治昌将其对被告的债权转让给原告，根据《中华人民共和国合同法》第七十九条之规定“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人”，及第八十条之规定“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”（2016）神证民字第025号公证书可以证明债权人转让债权已对债务人尽到通知义务。债权转让行为已发生法律效力。原告在受让该债权后，即享有债权人权利，因二被告已构成预期违约，原告可要求解除合同，故对原告要求解除借款合同，由被告偿还剩余借款本金17.5万元的诉讼请求，本院予以支持。
出借人郝治昌与被告在借款合同中约定借款期限内月利率为1%，借款期满后月利率按2%计算，现原告自愿请求均按照月利率1%计算利息，系对自己权利的处分，且不损害他人利益，本院予以准允。
根据《中华人民共和国民法通则》第八十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十七条、第九十四条第三款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条、《最高人民法院＜关于民事诉讼证据的若干规定＞》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、郝治昌与被告白爱秀、白彩霞于2010年10月18日签订的《借款合同》有效，予以解除。
二、限被告白爱秀、白彩霞于判决生效后十日内偿还原告郭光飞借款本金12.5万元及利息（利息自2013年4月19日起至本金偿还完毕之日止，月利率按1%计算）。
如被告未按判决指定的期限履行偿还义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费1900元，保全费1400元，合计3300元，由被告白爱秀、白彩霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审判员 李雅琴
二〇一六年三月十五日
书记员 刘 桃