福建省福州市台江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0103民初1968号
原告：张鸿仁，男，1965年10月10日出生，汉族，住福建省福清市。
原告：张鸿清，男，1974年3月5日出生，汉族，住福建省福清市。
原告：黄义发，男，1973年4月1日出生，汉族，住福建省福清市。
上列三原告共同委托诉讼代理人：张国忠，福建融思佳律师事务所执业律师。
被告：福州美家乐商贸有限公司，住所地福州市台江区后洲街道三通路9号中亭街改造嘉辉苑连体部分三层30号，统一社会信用代码9135010068750671XC。
法定代表人：施长坑。
原告张鸿仁、张鸿清、黄义发与被告福州美家乐商贸有限公司（以下简称福州美家乐公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张鸿仁、张鸿清、黄义发的委托诉讼代理人张国忠到庭参加诉讼，被告福州美家乐公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张鸿仁、张鸿清、黄义发向本院提出诉讼请求：1.判决被告向三原告支付租金27297元及违约金，违约金按应付租金的日万分之一计算，从2015年8月28日计算至还清款项之日止；2.被告承担本案诉讼费。事实和理由：2012年3月20日，被告向三原告承租三原告共同所有的位于福建省福州市××区××商场××号店面，当天三原告与被告签订了《XX租赁合同》，约定，租赁期限从2010年8月28日起至2015年8月27日止，从2012年3月21日起计算租金；租赁建筑面积为56.92平方米，最后以房产证为准，多退少补；2014年8月28日至2015年8月27日期间的租金至少为177910元，每三个月交纳一次租金，交纳时间为租赁期开始前一个星期，被告迟延交付租金及费用，应按“逾期支付金额×逾期天数×万分之一”；原被告签字盖章后，乙方在签订合同之日起缴纳保证金后生效等。承租期间，被告按期如实支付了至2015年3月20日前的租金，但被告拒不向三原告支付2015年3月21日至2015年8月27日期间的租金72235元及违约金868元，其中2015年3月21日至2015年6月20日期间的租金为41434元，2015年6月21日至2015年8月27日期间的租金为30801元。合同到期后，经结算，扣除被告交付的保证金37064元以及被告代三原告垫付的物业费8742元（非租赁期间），被告还拖欠三原告租金27297元，此后，三原告多次向被告主张，但被告以新负责人不清楚本案事实为由，拒不向三原告支付上述租金及违约金，为此提出诉请。
被告福州美家乐公司未作答辩。
原告围绕本案诉讼请求向本院提供了讼争店面的《房屋所有权证》、《XX租赁合同》、《个人住房借款合同》、《个人贷款支付凭证》以及银行流水清单等证据，被告福州美家乐公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉和质证，视为被告放弃抗辩权利。经审查原告向本院提供的证据符合证据的真实性、合法性、关联性原则，可作为本案定案依据并在卷佐证。
结合原告陈述及经审查确认的证据，本院认定如下事实：2012年3月20日，原告张鸿仁、张鸿清、黄义发为甲方出租人、被告福州美家乐公司为乙方承租人双方签订了一份《中亭街嘉辉苑租赁合同》，约定：甲方将位于福建省福州市××区××商场××号面摊位出租给乙方，建筑面积56.92㎡（最后以房产证为准，多退少补），……租赁期限从2010年8月28日起至2015年8月27日止，从2012年3月21日起计算租金。……租金：从2012年3月21日起至2012年8月27日租金至少为陆万肆仟玖佰玖拾元整；从2012年8月28日起至2013年8月27日租金至少为拾陆万叁仟零捌拾肆元整，从2013年8月28日起至2014年8月27日租金至少为拾柒万柒仟玖佰壹拾元整；从2014年8月28日起至2015年8月27日租金至少为拾柒万柒仟玖佰壹拾元整；如实际租金超出上述租金，超出部分一比九分成（即乙方得一成，甲方得九成）。签订合同三日内乙方按第一年三个月租金标准向甲方交纳保证金，双方结束合同一个星期内甲方应无息退还。在租赁期内，乙方应每叁个月向甲方交纳一次租金，交纳时间为租赁期开始前一个星期，租赁税由乙方按金额9%代扣。甲方在付清房总价款的50%首付款后，按月租金的50%收取租金，待银行按揭贷款放款或一次性付清购房全款后收取100%月租金……乙方延迟交付本合同规定的租金及费用，应按“逾期支付金额×逾期天数×万分之一”向甲方支付违约金……。合同处备注：保证金及租金分成三份，张鸿仁占50%，张鸿清占25%，黄义发占25%。2014年6月6日，台江区XX街道XX路XX号XX苑XX商场的房屋所有权登记于三原告名下（房屋所有权证号码：榕房权证Ｒ字第××号，共有情况：张鸿仁占50%份额，张鸿清占25%份额、黄义发占25%份额），建筑面积为58.27平方米。现原告诉至本院提出上述诉请。诉讼中，原告确认合同签订当日，被告已向原告按约定支付了保证金37064元以及三个月的租金。原告提出本案讼争店面银行按揭贷款放款日为2014年5月8日并提供个人贷款支付凭证及《个人住房借款合同》为据，现讼争店面因租赁合同期满由原告收回另行出租他人。此外原告提出被告2015年3月21日至2015年8月27日尚欠租金为72235元及违约金868元，扣除被告交付的保证金37064元以及被告代三原告垫付的物业费8742元（非租赁期间），被告尚欠三原告租金27297元（41434元+30801元+868元-37064元-8742元），并对此提交三原告名下银行明细及租金计算列表（已附卷），原告提出被告支付租金是通过案外人杨少蚶、刘芬芬个人账户分别按月按比例转账至三原告各自账户，被告于2014年12月23日支付2014年12月21日至2015年3月20日止的租金后不再支付租金。被告经本院传票传唤未到庭应诉，视为被告放弃抗辩权利，本院对原告上述陈述，予以采信。基于原被告签订的合同约定租赁期限为2010年8月28日起至2015年8月27日止，合同约定自银行按揭贷款放款则收取100%租金，本案银行按揭贷款放款日为2014年5月8日，因此此后租金月标准为14826元（177910元÷12月）计算，经本院核算审查，原告计算被告拖欠租金合理合法，因此本院确认被告福州美家乐公司至2015年8月27日止尚欠三原告租金为27297元。
本院认为，三原告与被告福州美家乐公司签订的《中亭街嘉和苑租赁合同》系原、被告双方的真实意思表示，其内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。三原告与被告福州美家乐公司依法成立租赁合同关系，原、被告应依约履行合同。至2015年8月27日止被告尚欠原告租金为27297元，被告应当向原告返还，因此原告诉请被告支付拖欠租金27297元，本院予以支持。关于原告诉请被告支付逾期付款违约金，按照合同约定，被告福州美家乐公司应当按照“逾期支付金额×逾期天数×万分之一”向原告支付，因此被告应当从2015年8月28日起每日按拖欠租金金额27297元的万分之一计算至付清租金27297元之日止。此外，三原告提出上述款项由被告向三原告共同支付，至于内部如何分配由其自行解决，本院予以照准。被告福州美家乐公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告福州美家乐商贸有限公司应当于本判决生效之日起十日内向一次性向原告张鸿仁、张鸿清、黄义发支付至2015年8月27日止尚欠租金27297元及逾期付款违约金（自2015年8月28日起每日按27297元的万分之一计算至被告付清租金之日止）。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费524元，由被告福州美家乐商贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 刘 锦
人民陪审员 刘文先
人民陪审员 江秀平
二〇一七年七月二十五日
书 记 员 熊晓冰
附本案适用的主要法律条款及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。