江苏省淮安经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0891民初1910号
原告上海中集汽车销售服务有限公司，住所地上海市宝山区水产路1699号。
法定代表人杨光辉，该公司总经理。
委托代理人宗蔚，上海国定律师事务所律师。
被告南京苏沃工贸有限公司，住所地南京市栖霞区恒通大道3号。
法定代表人孙红兵，该公司总经理。
原告上海中集汽车销售服务有限公司（以下简称中集公司）与被告南京苏沃工贸有限公司（以下简称苏沃公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月2日受理后，依法由代理审判员张大鹏适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中集公司的委托代理人宗蔚到庭参加诉讼，被告苏沃公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中集公司诉称，2010年12月14日，原告与淮安市解放汽贸服务有限公司（以下简称解放公司）签订《场地租赁合同》，约定甲方（解放公司）将位于淮安经济技术开发区韩泰南路5-2号院内南接原安特的一块场地出租给乙方（中集公司）使用。2013年4月1日，原、被告、解放公司签订《场地租赁合同》一份，约定：三方共同协商就解放公司位于淮安经济技术开发区韩泰南路5-2号院内南接原安特的一块场地由原告转租给被告使用。后由于被告提前单方面提前终止合同，且拖欠解放公司租金未付，致使解放公司将原、被告诉至法院，经淮安经济技术开发区人民法院（2014）淮开民初字第2451号民事判决书、江苏省淮安市中级人民法院（2015）淮中民终字第01788号民事判决书认定：原、被告之间系转租关系，应由原告作为承租人向出租人解放公司履行尚欠的租金及相关责任。该案经淮安经济技术开发区人民法院执行完毕，原告多次向被告索要租金等未果，现原告诉至法院，请求判令被告立即支付原告租金134832元、违约金50000元、案件受理费18352元、执行费4747元，赔偿损失80000元，并返还办公用品。
被告苏沃公司未作答辩。
经审理查明，2010年12月14日，甲方（解放公司）与乙方（中集公司）签订《场地租赁合同》一份，甲方将其位于淮安市经济技术开发区韩泰南路5-2号院内南接原安特的一块场地出租给乙方使用。
2013年4月1日，原告中集公司（甲方）、被告苏沃公司（乙方）与解放公司签订《场地租赁合同》，约定“由于甲方经营模式的改变，目前无法继续履约与丙方的场地租赁合同，经丙方同意，甲乙丙三方本着公平、公正、互惠互利的原则，共同协商就丙方位于淮安市经济技术开发区韩泰南路5-2号院内南接原安特的一块场地由甲方转租给乙方使用……。租赁期限从2013年3月1日至2016年1月24日；在本合同到期前一个月如乙方继续承租该场地，请乙方与丙方另行签署场地租赁合同。租金按年度计算，从2013年3月1日至2013年8月31日止租金为19.08万元/年，从2013年9月1日起租金在19.08万元/年的基础上每年递增6%。租金按季预支给丙方，每季度开始，丙方提供有效合法的场地租赁费票据给乙方后，乙方预付本季度租金。如合同提前终止，则按实际租用月数计算租费，丙方应退还乙方多付的租金。乙方应向甲方支付保证金人民币8万元合同解除或终止后，甲方应予退还。第四条约定三方认为需要注意的事项：第1项…….丙方同意甲方有转租权。第4项租赁期内，甲方为乙方安装独立水表、电表，乙方每月10号前交纳上月水电费。第8项如因政府行为或拆迁等不可抗力因素导致甲方无法继续履行本合同，甲方需要提前三个月通知乙方，甲方将保证金退还乙方。本合同自动终止且不承担任何责任。乙方承诺甲方、丙方主张任何权利，……。违约责任：如乙方提前终止单方面终止本合同，则以保证金弥补甲方的经济损失；乙方未按期向丙方交纳租金的，应按欠款金额每日千分之一向丙方支付滞纳金。如甲方提前单方面终止与乙方合同，除应退还乙方保证金外还应向乙方支付违约金人民币80000元……”。该合同约定产生争议向合同履行地人民法院起诉。
2013年4月27日，中集公司、苏沃公司签订一份《补充协议》，约定中集公司将涉案房屋内的办公设备无偿提供给苏沃公司使用，双方并对办公用品进行清点，制作了办公用品一览表，载明办公用品共有：铁制文件柜2个、复印机1台、传真机1台、电脑3台、办公桌6张、座椅9张、挂式空调2台、会议桌1张、会议椅10张、空调柜机2台、茶水柜1只、文件柜2个、大板台1套、转椅1张、组合沙发2套、茶几2张、书柜1个、卡座2张、休闲椅6张。
后解放公司起诉中集公司、苏沃公司（2014）淮开民初字第2451号案件，该案认定解放公司系出租人、中集公司系承租人、苏沃公司系次承租人，判令中集公司向解放公司给付租金263940元（2012年9月1日至2013年4月30日期间、2013年11月1日至2014年6月30日期间）及违约金5万元，并承担诉讼费9176元。
2015年7月30日，中集公司起诉解放公司、苏沃公司，要求解除合同，2015年11月15日，法院作出（2015）淮开民初字第02442号判决，判令中集公司、解放公司2010年12月14日签订的《场地租赁合同》以及中集公司、解放公司、苏沃公司2013年4月1日签订的《场地租赁合同》于2014年6月30日解除，解放公司向中集公司返还保证金80000元。后（2014）淮开民初字第2451号、（2015）淮开民初字第02442号均已执行完毕。现原告以被告欠付租金、构成违约为由诉至法院。
上述事实，有原告当庭陈述、原告中集公司提供的2010年12月14日《场地租赁合同》、2013年4月1日《场地租赁合同》、《补充协议》、（2014）淮开民初字第2451号民事判决书、（2015）淮中民终字第01788号民事判决书，（2015）淮开民初字第02442号民事判决书等证据证实，本院予以确认。
本院认为，中集公司、解放公司、苏沃公司2013年4月1日签订的《场地租赁合同》系三方当事人真实的意思表示，协议明确载明由中集公司转租给苏沃公司使用，该合同实际应为转租合同，苏沃公司应当按照合同的约定向中集公司支付租金。中集公司主张的2013年11月1日至2014年6月30日期间的租金为134832元，苏沃公司未付租金构成违约，应当承担继续履行的义务，故本院对原告要求被告给付租金的请求予以支持。
对于中集公司主张的违约金、（2014）淮开民初字第2451号案件的诉讼费、执行费、违约损失。在审理过程中，经本院释明，原告主张按照合同的约定要求被告承担违约金8万元，鉴于苏沃公司在2014年5月份向中集公司发出通知将于2014年6月底解除合同，其提前单方终止合同构成违约，且苏沃公司在合同履行过程中确实存在租金逾期给付的情形，结合原告已承担违约损失，本院认为中集公司主张违约金以5万元为宜。
对于原告主张的返还办公用品的请求。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因双方对办公用品的名称、数量已经进行了确认，现合同已经解除，苏沃公司依法应当返还。
被告苏沃公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应承担由此带来的不利后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告南京苏沃工贸有限公司应于判决生效之日起向原告上海中集汽车销售服务有限公司给付租金134832元。
二、被告南京苏沃工贸有限公司应于判决生效之日起向原告上海中集汽车销售服务有限公司给付违约金50000元。
三、被告南京苏沃工贸有限公司应于判决生效之日起向原告上海中集汽车销售服务有限公司返还铁制文件柜2个、复印机1台、传真机1台、电脑3台、办公桌6张、座椅9张、挂式空调2台、会议桌1张、会议椅10张、空调柜机2台、茶水柜1只、文件柜2个、大板台1套、转椅1张、组合沙发2套、茶几2张、书柜1个、卡座2张、休闲椅6张。
四、驳回原告上海中集汽车销售服务有限公司的其他诉讼请求。
如未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5619元，减半收取2810元，由原告上海中集汽车销售服务有限公司负担710元，由被告南京苏沃工贸有限公司负担2100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费(收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：34×××54)。
代理审判员 张大鹏
二〇一六年七月十一日
书 记 员 魏 勇
附：相关法律条文及司法解释：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。