广东省茂名市电白区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）茂电法民一初字第98号
原告：电白县陈村镇森高村民委员会。
法定代表人：吴建功，主任。
委托代理人：程勇，广东神舟律师事务所律师。
被告：韩金仪，男，成年，汉族，住茂名市电白区。
原告电白县陈村镇森高村民委员会诉被告韩金仪排除妨害纠纷一案，本院于2015年1月29日立案受理后，依法由审判员何泽汉适用简易程序于同年3月30日公开开庭审理了本案。原告电白县陈村镇森高村民委员会的法定代表人吴建功及其委托代理人程勇到庭参加诉讼，被告韩金仪经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告电白县陈村镇森高村民委员会诉称，原告电白县陈村镇森高村民委员会的集体土地1993年被征收时，在现电白区水东镇海滨大道边留有约25亩集体所有土地未被征收，其中的4620元平方米土地，于1994年10月25日经由电白县国土局批准转为建设用地，《建设用地批准书》的证号为：茂名市电白县（1994）补字第23号，批准建设使用土地的四至为：东至海滨大道边，南至高压线6.0米，西至三队荒地，北至森高管区荒塘。1995年年底至2008年年初，原告在前述《建设用地批准书》土地的南部建成综合楼，占地面积为2555平方米；前述《建设用地批准书》的土地尚有2065平方米空地。2008年，被告韩金仪未经原告同意，擅自在前述《建设用地批准书》土地上修建建筑物、构筑物，然后利用构筑物开办洗车场，进行经营获利。被告韩金仪侵占集体土地谋取私利的行为，激起了村民的愤慨，村民代表纷纷要求集体收回其占用的土地。2014年12月中旬，原告向被告发出书面通知，限期其拆除清理完毕修建的构筑物、设施及物品，但被告韩金仪置之不理。原告认为，被告的行为侵害了原告的土地使用权，其依法应承担排除妨害及恢复原状的法律责任。为维护原告合法权益，故起诉请求：1、判决被告韩金仪拆除和清理完毕在茂名市电白县（1994）补字第23号《建设用地批准书》的土地范围内（四至为：东至海滨大道边，南至高压线6.0米，西至三队荒地，北至森高管区荒塘）占地面积127.67平方米修建的洗车场建筑物、构筑物及放置的设施、物品；2、本案一切诉讼费用由被告韩金仪负担。
原告电白县陈村镇森高村民委员会在举证期限内向本院提供的证据有：1、茂名市电白县（1994）补字第23号《建设用地批准书》及宗地图复印件各一份，拟证明原告对位于电白县水东镇海滨大道边的一块土地享有建设用地使用权，该地的面积4620平方米，四至为：东至海滨大道边，南至高压线6.0米，西至三队荒地，北至森高管区荒塘；2、现场照片一张及原告向被告韩金仪送达的《通知书》复印件一张，拟证明被告韩金仪侵占茂名市电白县［994］补字第23号《建设用地批准书》的土地搭建构筑物，并开办洗车场进行经营；3、《电白区森高村委拟建办公楼用地现状地形图》及茂名市城规勘察测绘院有限公司的《工程勘察证书》复印件各一份，拟证明被告韩金仪侵占原告的土地127.27平方米。
被告韩金仪没有到庭参加诉讼，亦没有提供书面答辩及证据材料。
经庭审质证，当事人对对方提供的证据的意见及本院对证据的认定如下：
对原告提供的证据1、2、3，被告不到庭进行质证，视为被告放弃质证的权利，且原告保证证据1、2、3来源合法及内容真实，故本院确认证据1、2、3的证明效力，并予以采信。
经审理查明，原告电白县陈村镇森高村民委员原名为电白县陈村镇森高渔业管理区办事处。1994年10月，经申请并办理相关手续，原告电白县陈村镇森高村民委员会领取了茂名市电白县（1994）补字第23号《建设用地批准书》。该《建设用地批准书》所注明的用地单位为森高渔业管区办事处，建设项目名称为办公楼，用地批准文号为电地政补字（1994）23号，土地用途为办公楼，批准用地面积4620平方米，四至为：东至海滨大道，南至高压线6米，西至三队荒地，北至森高管区荒塘。该该《建设用地批准书》的备注栏还盖有使用期限50年的印章。1995年底至1998年初，原告电白县陈村镇森高村民委员会在上述《建设用地批准书》的土地西南部建起综合楼一栋，占地面积2514.33平方米，上述《建设用地批准书》的土地尚余2105.67平方米。
另查明，自2008年起，被告韩金仪未经原告电白县陈村镇森高村民委员会的同意，在上述《建设用地批准书》尚余的空地上修建建筑物、构建物，利用修建建筑物、构建物开办洗车场。被告韩金仪所修建建筑物、构建物占地127.67平方米。2014年12月10日，原告电白县陈村镇森高村民委员会向被告韩金仪发出《通知书》一份，该《通知书》的主要内容为：“洗车场的业主韩金仪，你现开展洗车场经营所使用的土地，属我村委会集体的土地。你使用该土地未经我村委会同意，属侵犯我村委会合法权益的行为。现我村委会经下属各村民小组组长、村民代表大会一致决定，收回你侵占的土地，特向你发出如下通知：限你在自收到本通知之日起二十日内将洗车场经营场所占用范围内土地上的一切建筑物及附属设施拆除清理完毕，并将土地交还我村委会”。被告韩金仪在上述《通知书》的接收人栏上签上自己的名字。因被告韩金仪未在上述《通知书》所确定的期限内拆除和清理自己所建的建筑物、附属设施及交还土地，原告向本院提诉成讼。
本院认为，《建设用地批准书》为经市、县人民政府批准，由土地管理部门填发的批准用地单位使用土地的法律凭证，亦是工程项目竣工后换领土地使用权证的合法依据，原告电白县陈村镇森高村民委员会领取本案涉案土地的《建设用地批准书》，应视为已取得了涉案土地的合法使用权。被告韩金仪未经原告电白县陈村镇森高村民委员会的同意，在上述《建设用地批准书》尚余的空地上修建建筑物、构建物，利用修建建筑物、构建物开办洗车场，客观上妨碍了原告行使土地使用权，属侵权行为，故原告电白县陈村镇森高村民委员会诉请被告韩金仪拆除和清理在茂名市电白县（1994）补字第23号《建设用地批准书》的土地范围内修建的洗车场建筑物、构筑物及放置的设施、物品依法有据，本院予以支持。被告韩金仪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院对本案的审理。综上，根据《中华人民共和国物权法》第四条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（一）、第（二）、第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
限被告韩金仪于本判决发生法律效力之日起三十日内拆除并清理完毕在茂名市电白县（1994）补字第23号《建设用地批准书》的土地范围内（四至为：东至海滨大道边，南至高压线6米，西至三队荒地，北至森高管区荒塘）所修建的洗车场建筑物、构筑物及放置的设施、物品。
案件受理费50元，由被告韩金仪负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。
审判员 何泽汉
二〇一五年四月八日
书记员 蔡庆泉
附相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）赔偿损失；
（八）支付违约金；
（九）消除影响、恢复名誉；
（十）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。