河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0203民初1698号
原告：河北银行股份有限公司唐山建设北路支行，住所地：唐山市路北区建设北路58号，统一社会信用代码：91130200563213763J。
负责人：申某某，该行行长。
委托代理人：王建军，河北德硕律师事务所律师。
委托代理人：吕某某，女，1979年9月17日出生，汉族，住河北省唐山市丰润区，。
委托代理人：王建军，河北德硕律师事务所律师。
被告：王某某，女，1961年6月3日出生，汉族，住唐山市丰润区，。
被告：杨某某，男，1960年3月4日出生，汉族，住唐山市丰润区，。
原告河北银行股份有限公司唐山建设北路支行（以下简称河北银行唐山建设北路支行）与被告王某某、杨某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘燕珲独任审判，于2017年6月14日公开开庭进行了审理。原告河北银行唐山建设北路支行的委托代理人吕某某、王建军，被告杨某某到庭参加了诉讼，被告王某某经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告河北银行唐山建设北路支行诉称：2011年6月21日，被告王某某、杨某某与原告签订了编号为DK110621000002的《个人借款合同》，借款金额为人民币30万元，期限自2011年6月21日至2021年6月21日。同日，被告王某某、杨某某与原告签订编号为DY110621000003的《抵押合同》，以丰润区12小区31楼3-201号房屋所有权(唐房权证丰润区字第××号)和丰润区12小区31楼3-202号房屋所有权(唐房权证丰润区字第××号)提供抵押担保。原告于2011年6月28日依约履行了放款30万元的义务。截至2017年3月8日，被告王某某、杨某某未依约还款付息，逾期达230天，已构成违约，为维护原告的合法权益，起诉要求：1、依法解除被告王某某、杨某某与原告签订的编号为DK110621000002的《个人借款合同》；2、依法判令被告王某某、杨某某向原告支付借款本金人民币178001.37元，截至2017年5月11日的利息及罚息复息9805.34元，合计187806.71元，并支付贷款全部清偿之日止的全部利息、逾期利息、复利；3、依法判决原告对被告王某某、杨某某抵押的房产（唐房权证丰润区字第××号）和（唐房权证丰润区字第××号）折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费等诉讼相关费用由二被告连带承担。
被告杨某某辩称：利息太高，银行能否给我免了，别再计利息。
被告王某某未答辩。
经审理查明：王某某、杨某某是夫妻关系。2012年6月21日，被告王某某、杨某某作为借款人（甲方），原告河北银行唐山建设北路支行作为贷款人（乙方），签订了编号DK110621000002的《个人借款合同》，借款金额为人民币30万元，期限120个月，自2011年6月21日至2021年6月21日。借款用途仅限于装修，贷款利率为年利率8.84%，即贷款基准利率上浮30%。执行浮动利率，贷款发放后的合同期内遇贷款基准利率调整时，乙方以贷款基准利率调整之日为准，从次月1日起，依最新贷款基准利率按原浮动方向和浮动比例（即上浮30%）调整后的贷款利率执行，不再另行征得甲方或者担保人同意，也不再另行通知甲方或者担保人。还款方式为按月等额本息还款，合同约定贷款逾期之日（含该日）起，对未归还的贷款本金按贷款到期日所执行的贷款利率水平上加收50%计收利息。同日，被告王某某、杨某某与原告河北银行唐山建设北路支行签订编号DY110621000003的《抵押合同》，并办理他项权证，编号唐房丰润区他字第01100723号和唐房丰润区他字第01100722号。合同签订后，2011年6月28日，原告向被告王某某发放贷款30万元，期限至2021年6月21日，2016年7月后执行年利率为6.37%，逾期利率在执行利率基础上加收50%即年利率9.555%，按月还本付息，每月还款日为20日。自2011年7月20日，被告王某某按约定每月偿还借款本息，2016年7月，贷款开始逾期。根据原被告签订的《个人借款合同》第十六条违约责任：1.3甲方未按期归还借款；1.4采取等额本金或等额本息还款方式，甲方连续三个应还款期（含三个）或累计六个应还款期（含六个）以上未按合同约定足额偿付每月应还本息的。乙方有权宣布贷款提前到期并收回已发放的贷款本息、追索保证人或处分抵、质押物。截止到2017年5月11日，被告王某某、杨某某拖欠原告河北银行唐山建设北路支行借款本金178001.37元，利息及罚息复息合计9805.34元。原告诉至法院，请求：1、依法解除被告王某某、杨某某与原告签订的编号DK110621000002的《个人借款合同》；2、依法判令被告王某某、杨某某向原告支付借款本金人民币178001.37元，截至2017年5月11日的利息及罚息复息9805.34元，合计187806.71元，并支付贷款全部清偿之日止的利息、逾期利息、复利；3、依法判决原告对被告王某某、杨某某抵押的房产（唐房权证丰润区字第××号）和（唐房权证丰润区字第××号）折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费等诉讼相关费用由二被告连带承担。
上述事实，有《个人借款合同》、《抵押合同》、房屋他项复印件、借款凭证、交易流水明细清单及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为，原告河北银行唐山建设北路支行与被告王某某、杨某某签订的《个人借款合同》、《抵押合同》系原、被告真实的意思表示，合法有效，各方应按照约定全面履行各自的合同义务。原告河北银行唐山建设北路支行按约定发放了贷款，即享有按期收回贷款本息之权利，被告王某某、杨某某未依约偿还贷款本息，已构成违约，应承担合同约定的违约责任。原告起诉要求被告王某某、杨某某偿还截止到2017年5月11日的借款本金178001.37元、利息及罚息9511.81元，符合合同约定，理据充分，本院予以支持。关于原告要求计收复息的问题，虽然借款人逾期还款，构成违约，但原告已经按合同约定要求被告承担逾期罚息，复息与罚息同属于对借款人违约行为的惩罚，原告既主张罚息又主张复息，属于重复性惩罚，本院对原告主张的计收复息不予支持。贷款全部清偿之日前的利息、逾期利息及复利，本院以合同约定的年利率9.555%计算逾期利息予以支持。贷款全部清偿之日前的利息、逾期利息及复利，本院以合同约定的年利率9.555%计算逾期利息予以支持。被告王某某、杨某某以编号为唐房丰润区他字第01100723号和唐房丰润区他字第01100722号他项权证项下的房产为借款提供抵押担保，原告有权折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款在应偿还借款本息范围内优先受偿。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之的规定，判决如下：
一、解除被告司唐山建设北路支行截止到2017年5月11日的借款本金178001.37元，利息及罚息9511.81元，并自2017年5月12日起至实际还款之日止，以借款本金178001.37元为基数，按年息9.555%支付逾期利息。
三、被告王某某、杨某某不能按期偿还上述借款本息，原告有权以编号为唐房丰润区他字第01100723号和唐房丰润区他字第01100722号他权证项下房产折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第二项范围内优先受偿；
四、驳回原告河北银行股份有限公司唐山建设北路支行的其他诉讼请求
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息
案件受理费4056元减半收取2028元由被告王某某、杨某某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或
代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判员 刘燕珲
书记员 刘佳佳