黑龙江省七台河市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑09民终353号
上诉人（原审原告）：七台河市口腔医院，住所地七台河市桃山区大同街。
法定代表人：李文明，院长。
委托诉讼代理人：姚文军，男，该医院法律顾问。
上诉人（原审被告）：七台河市热力总公司，住所地七台河市桃山区桃北街花园东路。
法定代表人：孙连安，男，总经理。
委托诉讼代理人：董国安，男，该公司法律事务部科长。
委托诉讼代理人：刘秀，男，律师。
被上诉人（原审第三人）：七台河市桃山供水处，住所地七台河市桃山区。
法定代表人：邢晓东，男，总经理。
委托诉讼代理人：曾凡林，男，桃山供水处副经理。
委托诉讼代理人：程伟，男，律师。
上诉人七台河市口腔医院因与上诉人七台河市热力总公司、被上诉人七台河市桃山供水处财产损害赔偿纠纷一案，不服桃山区人民法院（2013）桃民初字第349号判决，向本院提起上诉。本院于2016年10月17日立案后，依法组成合议庭，于2016年11月11日公开开庭审理了本案。上诉人七台河市口腔医院委托诉讼代理人姚文军、上诉人七台河市热力总公司委托诉讼代理人董国安和刘秀、被上诉人七台河市桃山供水处委托诉讼代理人曾凡林和程伟，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
七台河市口腔医院上诉请求：撤销一审判决，请求二审法院依法改判。事实与理由：原审法院认定事实不清，只支持了上诉人的财产损失，而没有支持上诉人停业损失和装修损失。上诉人由于被上诉人的过错造成了财产损失、停业损失、装修损失等，上诉人在原审中提供了相关证据予以证实。但原审法院没有支持上诉人的诉讼请求，在没有任何法律依据和理由不予支持的情况下驳回是错误的。故原审判决认定事实不清，应予撤销。综上所述，原审判决认定事实不清，应当予以撤销。
上诉人七台河市热力总公司上诉请求：请求撤销桃山区人民法院（2013）桃民初字349号民事判决，依法改判上诉人七台河市热力总公司不承担法律责任。
被上诉人七台河市供水处针对上诉人热力总公司的上诉答辩称：一、被答辩人七台河市热力总公司应承担对原审原告的赔偿责任，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。1、本案被答辩人的侵权属于特殊侵权，被答辩人未提交证据证明其不存在过错，依法应承担赔偿责任。2、被答辩人在诉讼中也自认其供热设施漏水进入原审原告室内的事实，但未提交任何证据否认原审原告财产受损与供热设施漏水不存在因果关系，原审法院判决其承担赔偿责任认定事实清楚。二、被答辩人主张原审原告的损失是由于原审原告地下室入户管线接口漏水导致的缺少事实和法律依据，依法不应支持，答辩人不应承担任何责任，原审法院认定事实清楚，适用法律正确。首先，答辩人不存在自认地下室入户管线漏水的事实。其次，原审原告主张的是被答辩人供热设施漏水，流入原审原告地下室导致大量蒸气造成原审原告财产损失，而不是地下室是否漏水，被答辩人回避矛盾，推脱责任。最后，即使原审原告的地下室自来水入户接口处存在漏水，也是由于被答辩人造成的，而且，与原审原告财产因蒸气受潮受损无因果关系，答辩人不应承担任何责任。三、原审原告供水的入户管线及全部供水设施的维修是房屋的产权单位，答辩人不存在维修义务，不应承担任何责任。四、被答辩人无权申请追加答辩人作为第三人参加诉讼，其请求缺少法律依据，并且，已超过法定期限，其请求不应支持，原审法院适用法律正确。综上所述，赔偿责任在于被答辩人，应由被答辩人承担赔偿责任，答辩人不应承担任何责任，请人民法院驳回被答辩人七台河市热力总公司的上诉请求，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。
七台河市口腔医院向一审法院起诉请求：要求被告赔偿如下费用：1.医疗器械直接损失190,400.00元；2.口腔科停业损失：15,000.00元（10天×3,000.00元×50％）；3.放射科停业损失：31,500.00元（每天350.00元×90天）；4.碎石科停业损失：144,000.00元（每天2人次每次800.00元×90天）；5.口腔内窥镜停业损失：4,500.00元（每天10人每人次50.00元×90天）；6.精英喷绘实际损失27,330.00元；7.地下装修损失：150,000.00元（每平方米280.00元×535平方米）；8.骨科中药损失及腰椎治疗带损失合计14,782.00元；9.压缩机停工损失：6,000.00元（4天×3,000.00元×50％利润）；10.被告承担本案诉讼费和鉴定费。
一审法院认定事实：2012年1月18日，原告发现地下室墙角处有漏水点，原告通知被告后，经被告检查中发现原告附近检查井内供热管网漏水，流入原告地下室内，使室内形成水蒸汽，造成原告医疗设备受潮损坏。经原告多次找被告协商赔偿事宜未果，故原告诉至法院要求被告赔偿各项损失575,402.00元。在诉讼期间被告追加第三人七台河市桃山供水处参加诉讼，被告认为原告的损失系第三人自来水管线漏水导致，与已无关。经原告申请，由七台河市中级人民法院技术室指定黑龙江丰利资产评估有限公司进行司法鉴定，作出黑丰评报字（2014）第132号资产评估报告书，结论估价损失180,400.00元。
一审法院认为：被告供热管网地下设施造成他人损害的，所有人和管理人不能证明自已没有过错的，理应承担侵权责任。根据侵权责任法有关条文解释阐明构建物损害责任是特殊侵权责任，采取举证责任倒置，适用于过错推定原则。本案中，原告地下室由于被告供热管网漏水，流入原告室内，形成大量水蒸汽，使存放在室内的医疗设备受潮受损。被告提供的证人本单位职工出庭也证实该事实客观存在。原告已经完成举证责任，被告作为涉案地下供热管网的所有人，对供热管网是否存在缺陷等安全隐患应及时发现或者消除。被告没有举出证据证明自已没有过错，其推定被告存在过错，应承担民事赔偿责任。对于原告的诉讼请求合理合法部分应予支持。根据黑丰评报字（2014）第132号资产评估报告书，评估价值为180,400.00元。虽然被告对鉴定提出异议，但没有主张重新鉴定，对该鉴定予以采信。由于原告系供热管网漏水造成财产受潮损失，与第三人七台河市桃山供水处的自来水跑水无关，故第三人七台河市桃山供水处不承担民事责任。故依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条第七项、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条之规定，判决如下：一、被告七台河市热力公司赔偿七台河市口腔医院财产损失180,400.00元；二、第三人七台河市桃山供水处不承担民事责任；三、驳回原告七台河市口腔医院其它诉讼请求。案件受理费3,908.00元及鉴定费3,500.00元由被告七台河市热力公司承担。以上应给付内容于判决生效后立即履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
二审中，双方当事人均未向本院提交新的证据。
本院经审理，对原审判决查明的基本事实予以确认。
本院认为：2012年1月18日，上诉人七台河市热力总公司供热管网漏水，流入上诉人七台河市口腔医院西南角地下室内并形成漏水点，经检测漏水点水温为72℃，使整个楼内潮湿，形成大量水蒸气，致使上诉人七台河市口腔医院医疗设备受潮损坏。同时，上诉人七台河市热力总公司没有证据证实其对上诉人七台河市口腔医院财产损失不承担侵权责任的证据。上诉人七台河市热力总公司应承担侵权责任。在原审诉讼期间上诉人七台河市热力总公司追加第三人七台河市桃山供水处参加诉讼，无独立请求权的第三人参加诉讼，可以申请或者由人民法院通知参加诉讼，其诉讼地位要么依附原告，要么依附被告。在本案中，第三人七台河市桃山供水处应为被告参加诉讼，但上诉人七台河市口腔医院并未追加其为被告，原审程序存在瑕疵，但并不影响本案实体判决，本院不予调整。本院审理期间，上诉人七台河市口腔医院于2016年11月28日申请撤回上诉，同时放弃原审判决没有支持的诉讼请求，该申请符合法律规定，本院予以准许。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人七台河市热力总公司上诉理由本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费7,816.00元，由上诉人七台河热力总公司承担3,908.00元，由于上诉人七台河市口腔医院撤诉，故上诉费3,908.00元减半收取1,954.00元。
本判决为终审判决。
审 判 长 王旭辰
审 判 员 孙国军
代理审判员 解 涵
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 焉庆玲