江西省南昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0121民初944号
原告：南昌亚晶玻璃有限公司，住所：江西省南昌市南昌县小兰工业园金沙一路E区支路，组织机构代码：77585479-X。
法定代表人：陈腊松，该公司董事长。
委托代理人：龚茜、田四林，江西启东律师事务所律师，特别授权。
被告：潘和水，男，1975年6月18日出生，住江西省南昌市昌北开发区，
被告：陶海英，女，1976年8月23日出生，住江西省西湖区，
被告：江西省澄萱发展实业有限公司，住所：江西省南昌市南昌县小蓝经济开发区。
法定代表人：陶海勇。
原告南昌亚晶玻璃有限公司与被告潘和水、陶海英、江西省澄萱发展实业有限公司追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告南昌亚晶玻璃有限公司到庭参加诉讼，被告潘和水、陶海英、江西省澄萱发展实业有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年6月12日，原告南昌亚晶玻璃有限公司与三被告签订协议，约定原告南昌亚晶玻璃有限公司为被告江西省澄萱发展实业有限公司向大丰村镇银行的350万元贷款及20万元银行利息承担保证责任后，被告潘和水、陶海英将其名下的小产权房过户给原告，剩余170万作为对原告的欠款并出具欠条，月息两分，按季付息。
该笔银行贷款到期后，被告江西省澄萱发展实业有限公司未能及时向银行归还。银行诉诸法院，无奈之下，原告只得履行担保义务，向大丰村镇银行代为清偿了该笔贷款的全部本金与利息共计370万元。依据原告与三被告所签订的协议，三被告应对原告代为清偿的该370万元承担还款义务，并应按协议约定支付利息。现各被告履经原告多番催促，仍没有归还借款及利息。因此，为维护原告的合法权益，及时要回自己的代偿款，特向贵院提起诉讼，要求：1、请求判令被告立即归还原告代偿款370万元及利息33.3万元（按月息两分计算自2015年6月12日暂计至2015年10月26日，并直至全部本息还清为止）；2本案的诉讼费由被告承担。
三被告未出庭答辩，也未提供答辩状。
原告南昌亚晶玻璃有限公司为支持自己的诉讼主张，向本院提供了以下证据：
第一组证据：南昌大丰村镇银行《授信协议》、《最高额保证合同》各一份，证明被告江西澄萱发展实业有限公司向南昌大丰村镇银行申请了350万元的授信额度，授信期间为12个月，原告为被告江西澄萱发展实业有限公司向南昌大丰村镇银行提供债权本金350万及利息的连带责任保证。
第二组证据：2015年6月12日原告与三被告签订的《协议》、同日被告江西省澄萱实业发展有限公司出具的《申明》、被告潘和水、陶海英出具的《欠条》各一份，证明原告与三被告约定原告作为担保人向银行偿还350万贷款及20万元银行利息后，被告潘和水、陶海英将名下的小产权房作价200万元转让给原告，剩余170万元作为欠款，月息两分，按季支付，如未能在约定期限内转让小产权房，则三被告应立即向原告偿还370万元，并支付利息。
第三组证据：南昌大丰村镇银行进帐单及货方补充报单、江西省澄萱实业发展有限公司、陶海英出具的《收条》各一份，证明原告已经向被告江西省澄萱实业发展有限公司转帐220万元，同时被告出具欠条确认收到我们支付的220万元。
第四组证据：贷款还款单五张，证明被告江西省澄萱实业发展有限公司在收到我们转给其220万元借款后，于2016年6月18日向南昌大丰村镇银行偿还贷款2194037.35元。
第五组证据：特种转账传票及借款偿还凭证，证明被告方在借款期满后，未及时向银行还款，原告代被告方向银行偿还本金及利息1488536.61元。
上述证据，被告潘和水、陶海英、江西省澄萱发展实业有限公司未到庭质证也未向本院提交证据。因原告提供的证据是原件，且能证明江西省澄萱发展实业有限公司的贷款情况及原告南昌亚晶玻璃有限公司的支付款项和还款情况，本庭对以上证据予以采信。
被告潘和水、陶海英、江西省澄萱发展实业有限公司未提供任何证据。
依据原、被告举证、质证、法庭认证，结合当事人陈述，本院查明以下事实：
2014年10月31日原告和另一保证人江西保诺实业有限公司与大丰村镇银行签订了《最高额保证合同》，为被告江西省澄萱实业发展有限公司向大丰村镇银行最高额为350万元的借款承担保证责任，担保范围为债权本金最高额350万元，以及不超过该最高额范围内本金所产生的利息及违约金等费用，原告和另一保证人江西保诺实业有限公司的担保方式为连带责任担保，担保期间为《授信协议》履行期限届满两年。
被告江西省澄萱发展实业有限公司2014年10月向大丰村镇银行借款350万元到期后，经银行主张，原告基于担保约定承诺为被告的借款承担偿还义务。于是，原告南昌亚晶玻璃有限公司与三被告于2015年6月12日就承担保证责任后的追偿事宜签订了协议。约定原告南昌亚晶玻璃有限公司为被告江西省澄萱发展实业有限公司向大丰村镇银行的350万元贷款及20万元银行利息承担保证责任，被告潘和水、陶海英将其名下位于九龙湖斗门村DY201/DY199的小产权房3日内过户给原告，以3800元/㎡计价，共计526㎡，用于抵偿欠款200万元（实为199.88万元），剩余170万作为欠款由两被告出具欠条一张，并约定利率为月息2分，按季付息，于2016年4月底付清。协议还约定，如三被告未在约定的期限内将小产权房过户给原告，原告有权要求三被告立即偿还370万元，并以同期银行贷款利率的四倍收取利息。同时被告江西省澄萱发展实业有限公司与上述两被告共同出具申明，表示三被告和原告签订的协议为同一方即协议的的乙方。另一保证人江西保诺实业有限公司没有与大丰村镇银行签订的《最高额保证合同》的借款承担保证责任，所有向大丰村镇银行还款都由原告南昌亚晶玻璃有限公司履行完毕。
2015年6月18日，原告南昌亚晶玻璃有限公司向被告江西省澄萱发展实业有限公司转款220万元用于归还到期贷款，被告江西省澄萱发展实业有限公司、陶海英出具收条确认并承认是代偿款。尔后，原告又分别于2015年7月13日及2015年11月3日代被告向大丰村镇银行偿还贷款合计1488536.61元。
原告通过被告江西省澄萱发展实业有限公司账户代偿银行借款220万元及后续代偿借款1488536.61元后，时至今日，三被告分文未付，且因被告躲避致使小产权房也无法办理过户手续。原告为维护自己的合法权益，及时要回自己支付的款项，特提起诉讼
本院认为，为担保被告江西省澄萱发展实业有限公司能向大丰村镇银行贷款350万元，原告及另一保证人与被告江西省澄萱发展实业有限公司一道和大丰村镇银行依法签订的《最高额保证合同》、《受信协议》。被告江西省澄萱发展实业有限公司借款到期后无法按时偿还贷款，后经原告与被告潘和水、陶海英、江西省澄萱发展实业有限公司协商，由原告以担保人身份代被告偿还350万元银行贷款及其利息，并约定在原告代偿上述本息后被告以小产权房抵债200万元，余欠约170万元由被告另行出具欠条。此协议中的除以房抵债，与法无据外，其余部分均合法有效。原告实际为被告江西省澄萱发展实业有限公司代偿3688536.61元，事实清楚，证据确凿。原告诉请被告方归还代偿款及其利息，理由正当，应予支持，但归还金额应以实际代偿金额3688536.61元为准，不宜以协议中拟定的数据及欠条为凭。利率按双方约定的银行同期贷款利率四倍计算，计息时间应以最后一笔代偿款的第四天起即2015年11月7日计算。
综上，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江西省澄萱发展实业有限公司、被告潘和水、被告陶海英应于本判决生效后三日内一次性支付原告南昌亚晶玻璃有限公司代偿款3688536.61元，
二、被告江西省澄萱发展实业有限公司、被告潘和水、陶海英应于本判决生效后三日内支付原告南昌亚晶玻璃有限公司代偿利息（以原告南昌亚晶玻璃有限公司代偿的3688536.61元为基数，从2015年11月7日起算至本判决确定还款之日止，按银行同期贷款利率的四倍计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39064元，保全费5000元，合计44064元，由被告潘和水、被告陶海英、被告江西省澄萱发展实业有限公司承担。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 员 李 颖
人民陪审员 涂凤鸣
人民陪审员 喻丰玉
二〇一七年三月二十三日
书 记 员 黄 瑜