山东省齐河县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1425民初2320号
原告：山东童梦文化传媒有限公司。住所地：齐河县绿岛华府*号楼*单元***室。
法定代表人:张曼曼，该公司经理。
委托诉讼代理人：纪斌，山东忆兴律师事务所律师。
被告：杨传荣，男，汉族，1953年9月7日出生，住齐河县。
委托诉讼代理人：王丽华，齐河焦庙法律服务所法律工作者。
原告山东童梦文化传媒有限公司与杨传荣土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月30日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理，原告山东童梦文化传媒有限公司的委托诉讼代理人纪斌,被告杨传荣及其委托诉讼代理人王丽华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告山东童梦文化传媒有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告违背合同主体，单方面违约所造成的经济损失100000元；2、判令被告单方面违约，解除双方所签订的合同。事实和理由：原告与被告于2017年3月22日签订土地租赁合同，被告将其位于大杨村的土地租赁给原告，租赁费每年66000元。合同中约定签订合同当日，原告付给被告10000元定金，待被告提供土地证明，撤离后将土地完整交接后，原告支付剩余租金。但被告迟迟不予办理交接手续，并提供虚假土地证明，在未通知原告的情况下，在租赁土地中修路，严重侵害了原告的权益，并多次阻挠原告装修及园区整理，原告多次报警，被告均要求先支付剩余租金方可装修，原告无法正常装修，造成工人及投资出现损失。经派出所调解，原告要求被告将园区内被告所修道路去掉，恢复原貌，提供真实土地证明，继续履行合同，但被告口头认可，回去后将原告逐出园区，并扣留所有装修工具及投资物品，给原告造成极大损失，故原告提出上述诉讼请求。
被告杨传荣辩称：1、原告主张无法律依据，与事实不符。原告所称的虚假土地证明无证据证实，按照举证原则，原告应当承担举证不能的不利后果；2、原告在诉状中提到修路一事是与被告口头协商一致的，且原告一直参与并现场指导，原告称被告未予通知违背事实；3、原告在双方签订合同后早已完成装修事宜并且在租赁的土地上经营了很长时间，被告没有阻挠；4、原告在诉状中提到多次报警是因被告多次向原告主张租金，原告拒付所致。综上，原告违约在先，应当承担各项损失，损失包括租金、修路费用、逾期损失共计100000元，要求原告承担的上述损失另案处理。
本案审理中，原告山东童梦文化传媒有限公司针对其诉讼请求、被告杨传荣针对其辩解意见均提交证据，双方进行了质证、认证。
原告山东童梦文化传媒有限公司提交证据如下：
提交2017年3月22日租赁合同，证实被告将位于晏城镇大杨庄的25亩地块（南面马路至北面河边，东面至东邻分界线，西至高速路边）租赁给原告，租赁期限10年，自2017年3月22日至20127年3月22日止，根据该合同第6、7条，被告应当支付赔偿金为66000×3×10=1980000元；
提交2017年3月23日收到条，证实签订合同第二天被告收到原告租金10000元；
提交大杨农家院效果平面图，该农家院就是原告在租赁地段经营的邻家小院，该效果图内容已经被告签字确认，但被告在原告不知情的情况下，被告违反约定在原告所租赁的地块西边占地修路，致农家院整体效果被破坏，影响了原告的经营，且效果图中部分土地被告无使用权；
提交2017年5月18日山东天鸿伟业文化传媒有限公司出具的证明，证实原告已经委托山东天鸿伟业文化传媒有限公司对其承包的邻家小院进行广告策划，原告在经营邻家小院后对其进行了大量宣传；
提交山东天鸿伟业文化传媒有限公司出具的2017年4月20日收条，证实山东天鸿伟业文化传媒有限公司收到原告支付的广告策划费30000元；
提交邻家小院滞留固定资产清单，现固定资产均被被告侵占；
提交原告邻家小院装修清单，证实装修项目及原告支付装修费用总计50800元；
提交原告经营邻家小院期间2017年4月、5月工资表，证实原告支付工人工资共计24176.67元。
上述证据经被告杨传荣质证称“对2017年3月22日租赁合同真实性无异议，对证明对象有异议，按照合同约定，被告没有终止合同也没有违约行为，而是原告违约在先，应该按照合同约定向被告支付租金并且按照3倍赔偿损失；对2017年3月23日收到条无异议，我方收到租金10000元，原告没有支付剩余租金；对大杨农家院效果平面图无异议，对原告所述证明内容有异议，原告所述的证明内容是虚假的；对2017年5月18日的证明有异议，该份证明不能证实出具证明的单位真实存在，该证据不真实；山东天鸿伟业文化传媒有限公司出具的2017年4月20日收条有异议，不能证实原告已经支付了广告策划费；对邻家小院滞留固定资产清单真实性有异议，是原告单方出具的，厨房和仓库已由原告锁门，内有的财产需要开门清点后确认；对原告邻家小院装修清单真实性有异议，是原告单方出具，装修单位是否真实存在有异议，装修费用未经我方确认；对2017年4月、5月工资表有异议，对原告经营两个月的事实认可，但对支付的工资不予认可”。
经原告举证、被告质证，被告对原告提交的租赁合同的真实性无异议，双方的租赁合同，本院予以采信。原告提交的租赁费10000元收据，被告认可，该收据本院予以采信。原告提交的租赁地段的平面效果图，被告对其真实性无异议，该平面效果图本院予以采信。关于原告提交的职工工资表，因被告认可原告经营接近两个月的事实，本院予以采信。原告提交的其他证据，被告均有异议，且原告无佐证，本院不予采信。
被告杨传荣提交证据如下：
1、提交齐河县佳洁消毒餐具中心于2017年8月3日出具的证明，证实齐河县佳洁消毒餐具中心给原告承包的邻家小院送餐具两次共计15箱，被告已经履行合同并且原告正常经营。
原告山东童梦文化传媒有限公司质证称“对证明有异议，该证明不符合法人出具证明的形式要件，没有负责人签字，无法证实证明内容的真实性，原告承包经营的邻家小院是饭店性质，用过餐具，但不一定是用的齐河县佳洁消毒餐具中心的，且原告使用的餐具数量远远多于证明中的数量”。
该证据经质证，原告认可承包的邻家小院是饭店，用过餐具，故被告提交的该项证据反映了事实，本院予以采信。
2、提交2017年7月26日祝阿镇蒋秀莲出具的书面证言，证实蒋秀莲在原告承包的农家院内打工近两个月。
原告质证称“认可蒋秀莲在原告经营的农家院中工作的事实”。
经质证，该证据本院予以采信。
3、申请证人韩某出庭证实以下内容：被告在农家院的西边修路，被告雇佣我打工，我参加了修路，所修的路对农家院很便利，原告单位的工作人员都知道西路，没有阻挡。
原告质证称“证人不能证实原告同意被告在承包土地修路的事实”。
该证人证言，仅能证明修路事实，但不能证明原、被告双方同意在承包地段一侧修路的事实。
4、提交晏城镇街道办事处大杨村民村委会于2017年3月23日出具的书面证明一份，证实被告对出租的土地拥有使用权，并进一步陈述“被告自1997年承包村里的一块土地，租赁期限30年，我在租赁地上修建了农家院，我有使用权，所以将该院承包给原告。原件于签订合同时已经交给原告”。
原告质证称“对该书面证明不予认可，这个证据的原件并未交给我方”。
因被告提交的该项证据是复印件，且原告不予认可，本院不予采信。
本院经审理认定事实如下：2017年3月22日，原告山东童梦文化传媒有限公司与被告杨传荣签订《租赁合同》，根据合同约定，被告杨传荣将位于齐河县晏城镇大杨庄的25亩土地（南面马路至北面河边、东面至东邻分界线、西至高速公路）租赁给原告用于经营农家院，租赁期限10年，自2017年3月22日至2027年3月22日止，年租金66000元，租金按年交付。2017年3月23日，原告向被告支付租金10000元。交付租金后，原告进入租赁场地开办农家院并雇佣工人工作约两个月，原告经营期间，被告雇佣工人在农家院西部修路，双方因修路及租金支付问题多次发生纠纷，并且经当地派出所民警处理未能缓和矛盾，现原告已经撤离租赁场地。原告要求解除合同，被告认为合同没有必要继续履行。关于原告要求赔偿的诉求，未提供证据证实。
本院认为：当事人协商一致，可以解除合同。本案中，原告山东童梦文化传媒有限公司与被告杨传荣签订的租赁合同因双方发生纠纷已无法继续履行，原告要求解除合同，被告未持反对意见，故原告要求解除租赁合同的主张，本院予以支持；原告要求被告赔偿损失100000元，因无证据证实，本院不予支持，原告可另行主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第六十四条、第一百五十二条、第一百五十三条之规定，判决如下：
解除原告山东童梦文化传媒有限公司与被告杨传荣于2017年3月22日签订的租赁合同。
驳回原告山东童梦文化传媒有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费2300元，减半收取1150元，由原告山东童梦文化传媒有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。
审判员 钟同岭
二〇一七年八月十一日
书记员 王若兮