济南市天桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）天民一初字第938号
原告路振义，住济南市。
法定代理人石献春（系原告路振义之母），住址同原告路振义。
被告济南市旧城改造投融资管理中心，住所地济南市。
法定代表人杨庆绪，主任。
委托代理人孙桂华，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。
委托代理人周继勇，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。
被告济南市天桥区房屋征收服务中心，住济南市。
法定代表人张学勇，主任。
委托代理人田永明，山东天盟律师事务所律师。
原告路振义与被告济南市旧城改造投融资管理中心（以下简称旧城改造中心）、被告济南市天桥区房屋征收服务中心（以下简称房屋征收中心）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告路振义的法定代理人石献春，被告旧城改造中心的委托代理人孙桂华，被告房屋征收中心的委托代理人田永明均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告路振义诉称，2010年5月，原、被告签订了济南市城市公有住宅房屋拆迁安置协议，按照协议约定原告路振义在两被告提供的安置房房源中选择的安置房为济南市天桥区官扎营小区1号楼A单元3A4室，建筑面积为59.34平方米，而两被告给原告路振义安置的楼房却是该小区3号楼的房屋。原告路振义已经向两被告支付房款近四千元，其他款项由政府给予减免。2013年3月30日过渡期满，两被告仍未提供安置房。为维护合法权益，原告路振义诉至法院，请求：1、法院按照拆迁安置协议安置。2、案件受理费由被告承担。诉讼中，原告路振义明确其诉讼请求为判令两被告将位于济南市天桥区官扎营小区南区1号楼1单元304室房屋交付给原告路振义。
被告旧城改造中心辩称，原、被告双方就位于济南市天桥区通普巷50号西屋签订了济南市城市公有住宅房屋拆迁安置协议，原告路振义选择的安置房位于济南市天桥区官扎营小区1号楼A单元3A4室。2015年5月31日出具的官扎营片区回迁交款通知单，明确拆迁安置房屋房号由1号楼A单元3A4室对应的回迁房房屋号为济南市天桥区官扎营小区北区3号楼2单元304室。2015年9月8日，原、被告签订了棚户区改造安置房差价款分期交纳协议，该协议中双方认可安置房号由1号楼A单元3A4室对应的回迁新房号为济南市天桥区官扎营小区北区3号楼2单元304室。原告路振义先行交纳差价款的20%即3918元，后被告房屋征收中心出具了入住通知单，并向原告路振义交付了安置房屋的钥匙。综上，被告旧城改造中心已经按照合同约定履行了交房义务。
被告房屋征收中心辩称，答辩意见同被告旧城改造中心。
经审理本院认定，原告路振义系位于济南市天桥区通普巷50号西屋的被拆迁人。2010年5月，被告旧城改造中心作为甲方，委托被告房屋征收中心（原名称济南市天桥区人民政府拆迁办公室）与原告路振义（乙方）签订了《济南市城市公有住宅房屋拆迁安置协议》（以下简称拆迁安置协议）一份，约定：“甲方为实施官宝二期拆迁项目，经济建拆许字[2010]第5号《济南市城市房屋拆迁许可证》批准，需拆除位于通普巷50号西屋。乙方租赁的公有住宅房屋建筑面积25.86平方米。依据《济南市城市房屋拆迁管理办法》的规定，双方达成以下协议：一、按货币补偿方式计算，乙方房屋为平方，经评估确定单价为4456元/㎡，其住宅房屋货币补偿金额为103709元，经认证乙方符合最低套型面积标准补偿的条件，其安置的最低套型房屋对应的建筑面积为52.72平方米，货币补偿额增加143864元，乙方应得补偿费用合计为247573元。乙方在甲方提供的房源中选择的安置房屋是官扎营小区1号楼A单元3A4室（以下简称涉案安置房屋），建筑面积59.34平方米，经评估该套安置房单价为4696元/㎡，价值为278661元。被拆迁房屋与安置房屋的差价为31088元。二、过渡期限自2010年10月1日至2013年3月30日。乙方自行过渡的，甲方从乙方交验空房之日起按规定向乙方支付临时安置补助费。三、乙方应当在协议签订时将房屋所有权证交甲方办理注销手续，并于2010年5月31日前完成搬迁，将房屋及附属物交由甲方拆除。四、被拆迁房屋与安置房屋的差价由乙方承担。安置房竣工后，乙方应当在甲方交付安置房屋时向甲方结清被拆迁房屋与安置房的差价。双方结清差价后，甲方出具迁入手续，将安置房交乙方使用。五、安置房屋的建筑面积以建成后实际测量的为准。六、乙方在拆迁公告规定的搬迁日前签订协议并完成交验空房的，甲方支付乙方搬迁奖励费5000元…。七、甲方应当向乙方支付一次性搬迁补助费1324元，附属物补偿费1691元，一次性搬迁补助费517元，临时安置补助费14500元，合计18032元。八、甲方提供的安置房屋应当符合国家质量技术标准，并为乙方提供能够办理房屋确权登记手续的证明材料。乙方应当按照规定缴纳税费。九、双方约定的其他事项：一期安置：500×（24+5）=14500，二期安置500×6=3000。十、违约责任1、甲方提供的产权调换房屋在规定期限内存在质量问题的，由甲方承担维修责任。2、乙方不按约定期限完成搬迁交验空房的，甲方可向人民法院提起诉讼。3、因甲方的责任延长过渡期限的，甲方应当从逾期之月起加倍支付给乙方临时安置补助费…”。该协议签订后，原告路振义向被告旧城改造中心交验了空房。
另查明，2015年5月11日，两被告在济南时报发布官扎营棚改片区回迁公告，载明：“天桥区棚户区改造官扎营片区回迁居民：官扎营片区回迁安置房已竣工，5月15日开始回迁。差价款缴纳及入住验房手续集中办理时间、地点即对应楼号通知如下：一区：（片区内宝华街东段路南）5月15日：南区1号楼（原5号楼）…二区：（片区内宝华街东段路北）…5月25日：北区5号楼（原10号楼）…5月21日-22日：北区3号楼（原1号楼）…”2015年5月31日，两被告向原告路振义出具了《官扎营片区回迁交款通知单》，载明原拆迁房安置号“1#A3A-4”，对应回迁新房号“官扎营北区3#2-304”，原告路振义法定代理人石献春进行了确认。2015年9月8日，原告路振义与被告旧城改造中心签订了《棚户区改造安置房差价款分期缴纳协议》一份，甲方为被告旧城改造中心，乙方为原告路振义，约定：“根据《关于解决棚户区改造低收入家庭差价款缴纳问题的意见（试行）》（济建发[2010]24号）的规定，经审核，乙方为甲类低收入家庭，甲、乙双方经协商一致，达成以下协议：一、按照甲、乙双方签订的《济南市城市房屋拆迁产权调换协议》或《济南市城市公有住宅房屋拆迁安置协议》，乙方选择的安置房屋室官扎营小区1号楼A3A-4室（现北区3号楼2单元304室），建筑面积59.34平方米。乙方应缴纳的安置房屋差价款为人民币31088元整。安置房差价款最终以方管部门确权登记确定的面积计算。二、经审核，扣除需为乙方补发的二次搬迁费517元，超期安置费10983元，乙方实际应缴纳的差价款为人民币19588元。三、本协议签订后五日内，乙方缴纳实际应缴纳差价款的20%，人民币3918元，甲方同意为乙方办理入住手续。剩余款项乙方应自协议签订之日起三年内缴清，期间乙方可提前缴清，也可按年度分期缴纳。四、乙方按约定期限结清差价款后，方可办理房屋所有权证。办理房屋所有权证所需缴纳的相关费用，甲乙双方按照有关规定承担。五、如乙方逾期未结清差价款，再申请结清差价款时，除结清全部差价款外，还需按申请时银行同期贷款利率结清剩余差价款利息。六、该房屋未结清差价款之前乙方不得转让…”2015年9月10日，原告路振义按约定缴纳了首期安置款3918元。同日，两被告向原告路振义出具了入住通知单，载明：“兹有路振义，原住通普巷街50号安置在官扎营小区，原房号1#A3A-4，现房号北3号楼2单元304室，建筑面积59.34平米”。原告路振义的法定代理人在该入住通知单签字确认。同日，两被告向原告路振义交付了上述官扎营小区北区3号楼2单元304室的钥匙。原告路振义后以交付房屋有异议将钥匙退还给两被告。
现原告路振义诉至法院，原告路振义诉至法院，请求：1、法院按照拆迁安置协议安置。2、案件受理费由被告承担。诉讼中，原告路振义明确其诉讼请求为判令两被告将位于济南市天桥区官扎营小区南区1号楼1单元304室房屋交付给原告路振义。
以上事实，有原告路振义提交的拆迁安置协议，被告旧城改造中心提交的拆迁安置协议、分期缴纳协议、缴纳差价通知单、交款凭证、回迁公告、入住通知单等证据，以及原、被告的当庭陈述予以证实。
本院认为，原、被告双方之间房屋拆迁安置补偿合同纠纷，原、被告双方于2010年5月即签订了拆迁安置协议，就双方之间的权利义务关系作出了约定。2015年5月，涉案小区建设完毕达到了回迁安置条件。根据原、被告双方签订的拆迁安置协议，原告路振义的安置房屋应为济南市天桥区官扎营小区1号楼A单元3A4室。原、被告双方后期签订的房屋差价确认单、房屋差价款分期交纳协议及入住通知书等文件，均载明原告路振义的拆迁安置房屋现登记楼号即济南市天桥区官扎营小区北区3号楼2单元304室。原告路振义请求判令两被告将位于济南市天桥区官扎营小区南区1号楼1单元304室房屋交付给原告路振义的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
驳回原告路振义的诉讼请求。
案件受理费5480元，由原告路振义负担，本院准予免交。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 梁 艳
审 判 员 韩 峰
人民陪审员 王秀英
二〇一六年五月十八日
书 记 员 于 蕊