山东省威海火炬高技术产业开发区人民法院
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民 事 判 决 书
（2017）鲁1091民初704号
原告：孙祖红，女,汉族。
原告：孙祖玉，女，汉族。
原告：孙祖玲，女，汉族。
原告：孙祖君，女，汉族。
上述四原告之共同委托诉讼代理人：李震，威海高新初村法律服务所法律工作者。
被告：孙祖娟，女，汉族。
委托诉讼代理人：于兆燕，山东胶东律师事务所律师。
原告孙祖红、孙祖玉、孙祖玲、孙祖君与被告孙祖娟继承纠纷一案，本院于2017年3月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙祖红、孙祖玉、孙祖玲、孙祖君及四原告之共同委托诉讼代理人李震，被告孙祖娟及委托诉讼代理人于兆燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
孙祖红、孙祖玉、孙祖玲、孙祖君向本院提出诉讼请求：1、要求依法分割继承位于威海高区初村镇东石岭村，登记在孙怀义名下的房屋一栋，确认原、被告各自对涉案房产享有20%的产权份额；2、诉讼费由被告负担。事实与理由：四原告与被告系姐妹关系，原、被告的父亲孙怀义于1998年9月29日去世，母亲曲立芝于2016年3月9日去世。孙怀义、曲立芝夫妇生前在威海高区初村镇东石岭村有房产一栋，现四原告与被告因该房产继承发生纠纷，故诉至法院，请求依法裁决。
孙祖娟辩称，1、本案诉争房产建于1981年，当时原、被告的父母均已七十多岁，没有能力建房，该房屋系由孙祖娟与丈夫马廷玉所建。建房时，四原告早已经结婚、出嫁，单独居住生活，在房屋建造过程中，既没有出钱，也没有出力。孙祖娟作为原、被告父母最小的女儿，于1975年与马廷玉登记结婚，马廷玉是按照农村传统习惯招的上门女婿，婚后与孙怀义夫妇共同居住生活，涉案房屋系孙祖娟、马廷玉、孙怀义、曲立芝共同所有，应当先对该房屋进行析产；2、马廷玉已于2015年去世，其享有的房产份额应由其继承人继承，本案应依法追加马雪莲、马腾飞作为本案被告参加诉讼；3、在马廷玉去世的2015年、2016年间，孙祖玉、孙祖玲、孙祖君三人对孙祖娟明确表示放弃涉案房产权属并出具了书面说明，上述三原告对涉案房产不再享有任何权利。
本案经审理认定事实如下：孙怀义与曲立芝系夫妻关系，双方共生育女儿五人，分别为孙祖红、孙祖玉、孙祖玲、孙祖君、孙祖娟。孙怀义于1998年9月29日去世，曲立芝生于1912年10月29日，于2016年3月9日去世。涉案房产位于威海高区初村镇东石岭村，该房系在拆除老房后于1981年在同村易址新建。该房房产证号为文房产证字第NO02594**号，土地证号为初村集建（91）字第0103103**号。房产证载明，房主姓名孙怀义，人口2人，房屋座落初村镇东石岭村村东，建筑时间1981年，占地面积贰分壹厘（包括院落）；土地证载明，土地使用者孙怀义，地址初村镇东石岭村，用地面积139，用途住宅。
关于涉案房产是否应作为孙怀义与曲立芝的遗产由原、被告分割继承，原、被告双方存在较大争议。原告主张，涉案房产的房产证、土地证均登记在孙怀义名下，属孙怀义、曲立芝夫妇的夫妻共同财产，现孙怀义、曲立芝均已去世且未留有遗嘱，该房产应按法定继承处理，由原、被告平均分割继承，各自享有20%的份额。被告则辩称，涉案房产系由孙祖娟与丈夫马廷玉所建，属孙祖娟、马廷玉、孙怀义、曲立芝共同所有。为证实其主张，原告申请证人孙祖朋、孙祖奎出庭作证。证人孙祖朋述称，其系孙怀义的侄子，涉案房屋系孙怀义所建，建造时间与他的房屋相同、该房系在拆除老房后新建，马廷玉找人拆除了老房，孙怀义重新盖了新房。该房建造时，孙祖娟已结婚，不在家，也未出面。孙祖娟与马廷玉系夫妻关系，马廷玉系养老女婿，但马廷玉的户口不在村里，二人在文登宋村结婚，又到东石岭村居住，后二人在威海市里上班，自己开了一个厂子，住在厂子里。孙怀义共生育女儿五人，都挺孝顺；证人孙祖奎述称，其系孙怀义的侄子，涉案房屋建于1981年左右，该房系在拆除东边老房后到西边新建的，其中用了部分从老房上拆下来的旧石头，盖房也需要审批。建房由孙怀义出钱，应该是孙怀义盖的。建房时，孙祖娟已结婚，与她丈夫马廷玉居住在老房中，新房建好后，孙祖娟与马廷玉也在该房居住，马廷玉在旺疃镇绣花厂上班。孙祖娟、马廷玉何时搬走的，他记不清楚了，按照年龄来讲的话，孙祖娟的女儿应该还没有上大学。孙怀义夫妇共生育女儿五人，五人都伺候、赡养老人了。经质证，被告认为，孙祖娟于1975年登记结婚，1996年左右在威海建设了工厂，搬到了威海，同时将父母一并搬到威海居住、生活。
被告为证实其辩称，申请证人孙祖良、孙祖法出庭作证。证人孙祖良述称，其系原、被告叔家的堂弟。涉案房屋建于1981年春天，系孙祖娟与其丈夫马廷玉所建，建房的钱也由二人所出，因老房太小，系危房，故在拆除老房后，村委重新批复另址新建。建房时，孙祖娟已结婚，因马廷玉系招的养老女婿，故孙祖娟结婚在初村东石岭村，婚后一直与父母居住在初村东石岭村。原、被告的父母在世时一直与孙祖娟一起生活，由孙祖娟、马廷玉二人照顾、赡养，后由孙祖娟出钱雇人照顾了五、六年，孙祖娟在94年、95年左右搬到威海居住，父母也一起到威海市里生活；证人孙祖法述称，涉案房屋系孙祖娟与丈夫马廷玉所建，建房时孙祖娟的父母已七十多岁，该房系在拆除老房后，由村另批宅基地所建，建好后由孙祖娟与马廷玉及孙祖娟的父母共同居住在该房中，马廷玉系招的养老女婿。孙祖娟在九几年就到威海生活了，父母也一起去了威海。经质证，原告认为，孙祖良的证言否定了涉案房屋是基于原、被告父母的房屋拆除之后重新以原、被告父母的名义申请的宅基地所建之事实，对于房屋是谁所建、如何建造以及是否分家均系孙祖娟的丈夫马廷玉所告诉，孙祖良所称的原、被告父母一直由孙祖娟与其丈夫来照顾及后期由孙祖娟出钱照顾父母均是错误的，这与孙祖娟的自认以及事实是相悖的，孙祖良的证言没有证据效力；证人孙祖法并不清楚涉案房屋由谁所建，不能证实该房屋由孙祖娟与马廷玉建造所有，根据房产登记，该房屋登记在原、被告父亲孙怀义名下，系原、被告父母的遗产。孙祖法称不拆除老房不能审批新的宅基地，该证言也证实了涉案房屋的取得是基于原、被告父母的老房拆除由原、被告父母所建。原、被告的母亲临终时已经105岁，在世的最后八年，是本案原告孙祖红伺候终老，该事实可以证明证人证言的随意性太大。被告则认为，上述两位证人与原、被告双方不存在利益冲突，证人证言均能证实马廷玉系招的养老女婿，婚后在初村镇东石岭村居住生活，照顾父母，在结婚后七八年，孙祖娟、马廷玉夫妻出资找人帮工建造了涉案房屋，且该房屋并非原告诉称的翻建，而系择址新建。此外，证人证言也证实了在涉案房屋建造时，原、被告的父母已七十多岁，没有能力建房。孙祖娟夫妻与孙怀义夫妇一直居住生活在一起，未曾分家，申请房产证时系村委会单方书写，并未找被告了解情况，未经被告签字确认，被告在2015年左右才得知涉案房产登记在父亲孙怀义名下。
被告为证实其主张，另向法庭提交加盖威海市文登区宋村镇耩上村村民委员会印章的证明、书面声明各一份，该证明载明，该村村民马廷玉因父亲早逝，兄弟多，家庭贫穷，由自己选择，母亲同意，于1975年倒插门到东石岭村与孙祖娟结为夫妻，孙祖娟的户口与孩子的户口一直在东石岭村，结婚7年后，经过自己的努力于1981年自己出资建设了自己的房子，孙祖娟与孩子的户口从未迁到该村，该村从未给其分田地及其他待遇；书面声明载明“孙祖玉放下房权370632194011080022孙祖玲放下房权37063219451160022孙祖君放下房权23060519481010448”。被告主张，该书面声明系由孙祖玉、孙祖玲、孙祖君各自书写了姓名及身份证号，书写时间是2015年孙祖娟丈夫去世后，因孙祖玉、孙祖玲、孙祖君知道涉案房产系孙祖娟与马廷玉所建，故孙祖玉、孙祖玲、孙祖君明确表示放弃该房产的权利，不争涉案房产，当场书写了该声明。经质证，原告认为，加盖威海市文登区宋村镇耩上村村民委员会印章的证明系虚假的，村委会不能证明个人的生活状况，更不能证明他们居住在什么地方及涉案房屋由谁出资建设，非村委会的职能。此外，该证明只有村委会印章，没有证明人的签字，不具有证据效力；对于该书面证明，原告否认书面声明系原告所书写，称只是在一个小本的空白页上签上自己的名字，签字是为了缓解被告的情绪，并非处分房产，孙祖红也没有签字。此外，书面声明中的放下房权也未写明放下哪处房权，放下房权给谁等。
庭审中，孙祖娟申请对该书面声明进行笔迹鉴定，本院未予准许。
本院认为，本案系继承纠纷。原、被告双方争议焦点在于涉案房产是否应作为孙怀义、曲立芝的遗产由原、被告分割继承。遗产是指被继承人死亡时遗留的个人合法财产。根据相关法律规定，不动产登记是不动产物权的公示方式，除有证据证明不动产登记确有错误外，以不动产登记为准。本案所涉房产建于1981年，座落于威海高区初村镇东石岭村，该房系在拆除老房后，在同村易址新建，房产证及土地证均登记在孙怀义名下，孙怀义、曲立芝夫妇生前在此长期居住，根据农村宅基地审批一户一宅的原则，该房产应属孙怀义、曲立芝夫妇的夫妻共同财产。孙祖娟虽辩称涉案房产系以其在家名义申请宅基地，且由其与丈夫马廷玉所建，但其并未提供证据证实系以其名义申请的宅基地，且双方证人关于房屋由何人出资建造的陈述相互矛盾，孙祖娟也未提供其他证据予以佐证，单纯的年龄不足以证实孙怀义、曲立芝夫妇在1981年没有建房能力，威海市文登区宋村镇耩上村村民委员会出具的证明没有经办人签字，该村委会亦不能清楚了解1981年建房由何人出资，故对于孙祖娟的上述辩称，本院不予采纳。现孙怀义、曲立芝已去世且未留有遗嘱，该房产应作为孙怀义、曲立芝夫妇所留遗产按法定继承处理。孙祖娟申请追加马雪莲、马腾飞为本案被告，本院不予准许。
《中华人民共和国民法通则》第七条规定，民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。《中华人民共和国继承法》第九条规定，继承权男女平等；第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。孙怀义、曲立芝夫妇共生育女儿五人，分别为孙祖红、孙祖玉、孙祖玲、孙祖君、孙祖娟，上述五人作为孙怀义、曲立芝夫妇的子女即第一顺序继承人对涉案房产均享有继承权。孙祖红、孙祖玉、孙祖玲、孙祖君、孙祖娟应各自继承涉案房产的20%。被告虽辩称孙祖玉、孙祖玲、孙祖君在书面声明中放弃对涉案房产的权利，但孙祖玉、孙祖玲、孙祖君否认该书面声明系本人所书写，即便该书面声明是真实的，该书面声明载明的内容也不明确，并非孙祖玉、孙祖玲、孙祖君放弃对涉案房产的继承权，对于孙祖娟的上述辩解，本院不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第九条、第十条、第十三条规定，判决如下：
位于威海高区初村镇东石岭村，孙怀义名下房产（房产证号为文房产证字第NO02594**号，土地证号为初村集建（91）字第0103103**号），由孙祖红、孙祖玉、孙祖玲、孙祖君、孙祖娟各自继承享有20%的份额。
案件受理费50元，由原、被告各自负担10元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审判员 徐玉超
二〇一七年八月十八日
书记员 姜爱辉