四川省宜宾县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1521民初2543号
原告：颜某，女，1973年8月26日出生，住四川省宜宾市翠屏区。
被告：彭某某，女，1944年11月1日出生，住四川省宜宾县。
原告颜某与被告彭某某继承纠纷一案，本院于2017年10月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告颜某向本院提出诉讼请求：判决被告将位于宜宾县柏溪镇长江路77号县公安局宿舍2幢2单元5-1号的住房归原告。事实和理由：原告1977年就抱养给宜宾县公安局民警颜某某为养女，因养母工作忙，抱养后仍生活在生父张宗柏家，1988年养母才将原告户口迁到自己的户口上，并将养女的名字由颜萍改为颜某后随养母生活，后原告参加工作将户口迁至丈夫所在地。养母去世前，原告尽到赡养和孝敬之责。2008年8月，养母颜某某去世后，原告曾向被告提出养母房产、存款、抚恤金处理事宜，被告谎称原告养母遗嘱将所有财产给被告，后原告知道无遗嘱，被告于2015年采取不正当手段将房产过户到自己名下。原告是养母颜某某的唯一合法继承人。
被告彭某某辩称，本人丈夫1986年死后即同亲姨妈颜某某共同生活至姨妈去世并处理了姨妈全部后事，房子是我和姨妈合伙购买的。原告为了农转非巴的姨妈的户口，不存在养女的事实，也没有共同生活，未尽赡养、陪护的责任，姨妈何时去世、埋在何处均不知道。应当驳回原告诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：
颜某某（女，户口簿登记于1933年9月28日出生、居民身份证登记于1933年10月10日出生）原系宜宾县公安局民警。2012年6月27日，宜宾县公安局出具证明，内容为“颜某某于1975年元月结婚，婚后未生育子女，1987年经法院判决离婚至去世未再婚”。2012年6月14日，宜宾市翠屏区宗场乡宗星社区居民委员会出具证明，内容为“颜某某本人无子女、父颜某1于1953年病故、母肖某某1986年病故、兄颜某2于1963年病故（无子女）、妹颜某3于1956年病故（未婚）、姐颜某4于1955年病故、颜某4之女彭某某健在”，宗场乡派出所加盖了公章。
1988年3月30日，颜某某向宜宾县公安局出具申请，内容为“在1977年与其妹颜乾富、张宗柏商量将其小女张某（2岁多）抱给我为养女，因当时工作忙不便教管未办理迁移户口，现张某已14岁，我也接近退休，身边需人照顾，申请将抱养女张某改名为颜某壹人农转非，迁柏溪镇入户”。1988年3月31日，颜某5、张某某出具申请，内容为“与颜某某八姐商量决定在77年将2岁的女儿张某抱给八姐膝下为女，改名颜某，又经本人张某同意愿意随八姐为女照顾到老，当时八姐工作忙，不便照雇、教养、管理，现八姐即将退休，请上级批准迁往宜宾县柏溪镇入户”，原宜宾市宗场乡人民政府及宗场乡赤岩村民委员会分别在申请上签注“情况属实、请上级办理”的意见并加盖公章。1988年4月30日，宜宾县公安局第三科在颜某某的申请上签注“同意本人申请，请局领导给予批准颜某壹人农转非”的意见并加盖公章。宜宾县公安局处理户口迁移审批表记载申请人为颜某某、入户姓名为颜某、与申请人关系为养女，宜宾县公安局城关派出所、公安局批准意见为同意农转非壹人。宜宾县公安局柏溪派出所常住人口登记表记载颜某与户主颜某某关系为侄女，于1988年9月14日由宗场乡赤岩村迁入，于1996年9月10日迁五粮液酒厂。
宜宾县公安局柏溪派出所常住人口登记表记载彭某某与户主颜某某关系为姨侄女，于1995年6月13日由啤酒厂集体户迁入。1994年1月8日，颜某某与宜宾县公安局签订《住房买卖产权契约》，颜某某购买宜宾县公安局位于原宜宾县柏溪镇长江路48号5楼、建筑面积67.27m2的自管公有住房一套的59%产权，购房款3402.71元，该契约记载有侄女彭某某继承的继承约定；1997年12月16日，宜宾县公安局办公室向颜某某发出《交款通知》，通知交房款后办理产权证；1997年12月18日，颜某某与宜宾县公安局签订《成本价出售公有住房买卖契约》，颜某某再需交购房款4213.11元，该契约记载有姨女彭某某继承的继承约定；宜县房权证99字第30**号《房产证》记载房屋所有权人是颜某某，房屋坐落在柏溪镇长江路77号（公安局）5-4号，建筑面积67.27m2，设计用途为住宅，购房款7616元，峻工时间87.11，发证时间为1999年10月14日。
2008年6月20日，颜某某因右下肺Ca伴转移到宜宾县人民医院住院治疗，2008年6月29日病危，彭某某作为颜某某家属在《病危通知书》上签字。2008年6月30日，颜某某经抢救无效病故，丧事在宜宾县殡仪馆举行，2008年7月2日火化，2008年7月3日在颜某某老家宜宾市翠屏区宗场乡新治村安葬，彭某某对在殡仪馆收支及火化、安葬费进行了详细记录，2008年7月3日至7月8日，彭某某共向新治村支付埋坟土地管理费4400元（付款人均是彭某某）。2008年7月10日，宜宾县公安局原党委委员、政工监督室主任主持召集彭某某、凌志挥（颜某某之嫂）及部分民警就颜某某后事处理座谈并形成了记录，该记录记载“颜某某最亲的亲人只有彭某某、凌某某，原来的养子已解除了关系，柏溪的房子归彭某某、老家的房子归凌某某无争议。彭某某、凌志挥就丧葬费、一次性抚恤金分配比例发生分歧；凌志挥提出照顾婆婆、处理颜某某后事尽了力，应按5:5分；彭某某认为86年丈夫死后即和颜某某住在一起，相依为命22年，半辈子没嫁即为了照顾八姨颜某某，提出按6:4分，后认为彭某某还要还礼，双方按民警建议6:4分”。
2012年6月11日，宜宾县公安局向宜宾县房地产管理局出具证明，内容为“颜某某房产两张契约的继承人彭某某（颜某某的姨侄女）具备真实性、合法性”。2012年6月27日，宜宾县公安局出具证明，内容有“自颜某某离婚至去世期间，由其姨侄女彭某某赡养”，2015年11月6日，宜宾县柏溪镇新街社区加盖公章。2015年11月11日，彭某某缴纳相关税、费后，宜宾县房地产管理局按遗赠将坐落在柏溪镇长江路77号（公安局）5-4号、建筑面积67.27m2的房屋过户给彭某某。
上述事实，有当事人提供的有效证据证实，本院予以确认。
审理中，彭某某提供了颜某某的同事、邻居杨某某、彭某某、林某某等9人的书面证言，证实彭某某因爱人死后即和颜某某一起生活，颜某某死后是彭某某处理的后事，不知道颜某某有养女一事，不认识也未见过ＸＸ、颜平，听颜某某说买房时彭某某出了钱。颜某质证认为所有证人所说的内容不真实，但未提供证据证实彭某某存在指使、贿买、胁迫他人作伪证的情形。
本院认为：公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。颜某起诉讼争的位于宜宾县柏溪镇长江路77号县公安局宿舍2幢2单元5-1号房屋实际是指原系宜宾县公安局所有的公有住房后登记在颜某某名下的位于宜宾县柏溪镇长江路77号（公安局）5-4号房屋，该房屋在颜某某向宜宾县公安局购买时即约定由姨侄女彭某某继承，颜某某该行为实际是遗赠行为，且颜某未提供证据证实颜某某对上述遗赠行为进行了撤销、变更，亦未提供证据证实颜某某在签订《买卖契约》时受到胁迫、欺骗及签订的《买卖契约》有伪造、篡改情形，颜某某的遗赠行为有效，彭某某接受遗赠取得讼争房屋所有权符合法律规定。颜某起诉请求继承该房屋本院不予支持。
依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条第三款、第二十条、第二十二条规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，判决如下：
驳回原告颜某的诉讼请求。
案件受理费4328元，减半收取2164元，由原告颜某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审 判 员 游治斌
二〇一七年十一月十三日
法官助理 刘 丽
书 记 员 张 洁