山东省肥城市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）肥民初字第3096号
原告张某，住肥城市。
委托代理人王曙光，山东纵观律师事务所律师。
被告肥城市傻蛋食品有限责任公司。单位住所地肥城市
潮泉镇擒马岭。
法定代表人谢某，系该公司总经理。
被告谢某，住肥城市。
被告陈某甲，住肥城市。
被告陈某乙，住肥城市。
以上四被告委托代理人曲宜勇，山东桃都律师事务所律师。
以上四被告委托代理人孙衍梅，山东桃都律师事务所实习律师。
原告张某与被告肥城市傻蛋食品有限责任公司（以下简称傻蛋公司）、被告谢某、被告陈某甲、被告陈某乙民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某及其委托代理人王曙光，四被告委托代理人曲宜勇、孙衍梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某诉称，2013年12月3日被告傻蛋公司、被告谢某、陈某甲向原告借款100000元，2013年12月8日，被告傻蛋公司、被告谢某、陈某甲又借款200000元，同日签订《民间借贷合同》，约定借期12个月，月息1.8%，逾期按银行同期贷款利率四倍支付逾期利息。借款合同约定，因实现债权产生的一切律师费等全部由乙方（被告）承担，还约定：如乙方（被告傻蛋公司、被告谢某、陈某甲）到期无法归还借款，乙方自愿将所提供甲方的购房合同中位于泰安市长城路以西、万官路以北泰安恒大城第×号楼×层×号房，面积为69.06平方米的房产无条件转让给甲方（原告），乙方应归还甲方的借款同时转为购房款，购房总价款依据房产评估值的60%计算，折价后，房产归甲方（原告）所有，乙方应配合办理房产过户手续。原告及四被告均在借款合同上签字。合同签订后，原告向被告支付借款30万元。后原告多次催要，被告拒不归还。合法的借贷关系受法律保护，被告欠原告30万元的本金及利息事实清楚，证据充分，被告傻蛋公司、被告谢某、陈某甲均有义务归还本息并赔偿原告律师费。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定，被告陈某乙应当在泰安市长城路以西、万官路以北泰安恒大城第×号楼×层×号房（面积为69.06平方米）的房产价值范围内承担补充还款责任。请求法院依法判令被告傻蛋公司、被告谢某、陈某甲共同偿还原告借款30万元，支付利息（本金30万元，按照月息1.8%计算，自2013年12月9日起至2014年12月8日，自2014年12月9日起至判决书确定的还款日止按年息24%计算）；判令陈某乙在泰安市长城路以西、万官路以北泰安恒大城第×号楼×层×号房（面积为69.06平方米）的房产价值范围内承担补充还款责任；判令上述四被告赔偿原告律师费20000元，并承担本案诉讼费及保全费。
被告傻蛋公司、被告谢某、陈某甲、陈某乙辩称，一原被告借款事实存在，对借款数额30万元及借款日期无异议；对于借款利息，因双方有约定，逾期利息也应按约定利率月息1.8%计算。二被告陈某乙在该案中不应承担责任，在借款合同中有一般保证责任和连带保证责任而无补充保证责任，在2013年12月8日原告与被告傻蛋公司签订的民间借贷合同中，陈某乙不是债务人，只是房屋买受人，傻蛋公司不是房屋所有人，不能擅自处分该房屋，该合同条款不符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定，且根据《物权法》第一百八十六条之规定该条属于流质条款，违反法律强制性规定，属无效条款。在2013年12月8日原告与被告傻蛋公司签订的民间借贷合同中，陈某乙在房屋买受人后面签字，陈某乙既不是债务人，也不是保证人，不应承担任何还款责任。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十一条之规定，不能推定陈某乙为保证人，原告要求其在泰安市长城路以西、万官路以北泰安恒大城第×号楼×层×号房（面积为69.06平方米）的房产价值范围内承担补充还款责任，应不予支持，请求法院查明事实后驳回对陈某乙的诉讼请求。三关于律师费用，虽在借款合同中有约定，但原告应提交符合规定的发票凭证。
经审理查明，原被告发生多笔借贷业务，其中2013年12月3日，被告傻蛋公司、被告谢某、被告陈某甲因公司资金周转向原告张某借款10万元，原告通过中国银行网上银行转账支付给被告谢某，被告傻蛋公司、被告谢某向原告出具借据一份，载明：“借据出借单位或姓名张某借款日期2013年12月3日借到人民币（大写）壹拾万元正￥100000元借款事由周转约定2014年12月3日归还”。被告谢某在该借据上签字，并加盖被告肥城市傻蛋食品有限责任公司印章。
2013年12月8日，被告傻蛋公司、被告谢某、被告陈某甲因公司资金周转又向原告张某借款20万元，原告张某以到期存单方式支付被告160000元，以为被告垫付煤款方式支付被告32330元，通过中国银行手机银行支付被告7670元。被告傻蛋公司、被告谢某为原告出具借据一份，载明：“借据出借单位或姓名张某借款日期2013年12月8日借到人民币（大写）贰拾万元正￥200000元借款事由周转约定2014年12月8日归还”。被告谢某在该借据上签字，被告肥城市傻蛋食品有限责任公司盖章。
2013年12月8日，原告张某与被告傻蛋公司、被告谢某、被告陈某甲就上述2笔借款签订民间借贷合同一份，约定：借款期限为12个月，自2013年12月8日起至2014年12月7日止；贷款月利息为1.8%，即每万元月息180元。乙方（借款人）于每月30日将当月利息支付给甲方（出借人）。合同到期之日将本息一次性支付给甲方，不得拖欠。乙方应按约定及时还清甲方贷款，逾期还清贷款本息的，从逾期之日起按同期银行贷款利率的四倍支付给甲方逾期利息。若在协议履行中发生纠纷，协商不成，提交肥城人民法院解决。产生的一切费用，包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等实际支出费用，由乙方全部承担。如乙方到期无法归还借款，乙方自愿将所提供给甲方的购房合同中位于泰安市长城路以西、万官路以北泰安恒大城第×号楼×层×号房，面积为69.06平方米的房产无条件转让给甲方（原告），乙方应归还甲方的借款同时转为购房款，购房总价款依据房产评估值的60%计算，折价后，房产归甲方（原告）所有，乙方应配合办理房产过户手续。如按期还款，房产仍归乙方所有。原告张某作为出借人签字，被告傻蛋公司作为借款人盖章，被告谢某、陈某甲作为借款人均签字，孔静波作为见证人签字，陈某乙作为房屋买受人签字。
2013年12月8日，原告张某与被告陈某乙签订房屋买卖合同一份，约定张某购买被告陈某乙位于泰安市长城路以西、万官路以北泰安恒大城第×号楼×层×号房，面积为69.06平方米的房产，交易价格300000元。并约定，根据甲方陈某乙需要，房款支付给傻蛋公司谢某，如甲方暂时不想出售上述房产，待傻蛋公司谢某按照协议归还本息后，房产仍归甲方所有。另约定此合同于2013年12月20日生效。
借款到期后，被告未按照约定还本付息。2014年12月31日，双方经结算，被告傻蛋公司为原告出具欠条一份，载明：欠条今欠张某人民币现金玖拾叁万柒仟捌佰贰拾元整（￥937820.00元）该欠款项源自以下借据：1、2013年12月3日，借款人民币壹拾万元整（￥100000.00元）；2、2013年12月8日，借款人民币贰拾万元整（￥200000.00元）；3、2014年1月6日，借款人民币贰拾万元整（￥200000.00元）；4、2014年4月29日，借款人民币贰拾万元整（￥200000.00元）；5、2014年8月24日，借款人民币壹拾陆万元整（￥160000.00元）；6、2014年12月底前欠息人民币柒万柒仟捌佰贰拾元整（￥77820.00元）。合计：欠款人民币玖拾叁万柒仟捌佰贰拾元整（￥937820.00元）。被告傻蛋公司盖章，被告谢某、陈某甲在保证人处签字。原告在本案中主张此欠条中第1、2笔借款及利息，下余部分另案主张。
综上，本案中被告傻蛋公司、谢某、陈某甲向原告借款本金共计300000元，被告支付原告部分利息后，尚欠本案涉案本金300000元及利息（本金300000元，至2014年12月31日利息27146.51元及之后利息），未予支付。
另查明，原告张某为实现债权支出律师代理费16000元。代理费其他无单据部分，原告自愿放弃。
以上事实有当事人的当庭陈述，借据二张、借款合同一份、房屋买卖合同一份、商品房预售合同一份、欠条一份，银行存单复印件七份、银行交易清单、手机银行交易信息、委托代理合同及代理费单据、个人身份信息证明、工商登记信息等证据证实，足以认定。
本院认为，债务应当清偿。被告傻蛋公司、被告谢某、被告陈某甲向原告张某借款300000元，事实清楚、证据充分，双方的借贷关系合法，双方经结算，至2014年12月31日，被告尚欠原告本金30万元及利息27146.51元，本院予以确认。原告要求被告归还本金300000元，符合法律规定，应予支持。原告请求的利息（本金30万元，按照月息1.8%计算，自2013年12月9日起至2014年12月8日，自2014年12月9日起至判决书确定的还款日止按年息24%计算），因双方于2014年12月31日结算时被告尚欠原告利息27146.51元，被告应支付原告；之后的利息，应按照借款合同约定的逾期利息同期银行贷款利率的四倍但不超过年利率24%计算，故原告请求按照年利率24%计算，符合法律规定，应予支持。原、被告关于原告为实现债权支付相关费用均由被告承担的约定，不违反法律规定，故原告按照借款合同约定要求被告承担律师代理费16000元的请求，应予支持。
原告关于被告陈某乙在泰安市长城路以西、万官路以北泰安恒大城第×号楼×层×号房（面积为69.06平方米）的房产价值范围内承担补充还款责任的请求，本院认为，本案中原告与被告陈某乙签订的房屋买卖合同，系借款人即被告傻蛋公司、被告谢某、被告陈某甲为本案借款合同提供的担保，根据相关法律规定，本案应按照民间借贷关系审理，作出判决生效后，借款人不履行生效判决作出的金钱义务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或出借人有权主张返还或补偿。本案被告陈某乙虽在借款合同上作为房屋买受人签字并与原告签订房屋买卖合同，但并不能以此认定陈某乙为本案借款担保人，故原告此诉讼请求不予支持。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、第二十九条之规定，判决如下：
一、被告肥城市傻蛋食品有限责任公司、被告谢某、被告陈某甲于本判决生效后，十日内偿还原告张某借款本金300000元；
二、被告肥城市傻蛋食品有限责任公司、被告谢某、被告陈某甲于本判决生效后，十日内支付原告张某利息（本金300000元，至2014年12月31日的利息27146.51元；本金300000元，自2015年1月1日起按照年利率24%计算至本判决确定的还款之日止）；
三、被告肥城市傻蛋食品有限责任公司、被告谢某、被告陈某甲于本判决生效后，十日内支付原告张某律师代理费16000元；
四、驳回原告张某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6040元，由被告肥城市傻蛋食品有限责任公司、被告谢某、被告陈某甲承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 李 新
人民陪审员 张钦华
人民陪审员 董玉堂
二〇一五年十一月十七日
书 记 员 杜 特