成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0107民初1470号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市双楠支行。住所地：成都市二环路西一段。
主要负责人：李乃桐，行长。
委托诉讼代理人：饶兴运，四川君士达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：罗荣，四川君士达律师事务所律师助理。
被告：滕林，男，1989年5月22日出生，汉族，住四川省三台县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市双楠支行（以下简称邮储银行双楠支行）与被告滕林金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月16日立案后，依法适用普通程序，于2016年9月5日公开开庭进行了审理。原告邮储银行双楠支行的委托诉讼代理人饶兴运到庭参加了诉讼。被告滕林经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮储银行双楠支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告滕林向原告归还借款本金251722.36元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利应计算至本息还清之日止，给付标准以《个人消费贷款及担保合同》约定为准），截止2016年1月20日的利息、罚息、复利合计3125.71元，并支付律师费11468元；2.判令原告对被告提供的抵押物位于成都市青白江区房屋享有优先受偿权；3.判令本案的诉讼费用（诉讼费、保全费、公告费等）由被告承担。事实与理由：2015年4月22日原告与被告滕林签订一份《个人消费贷款及担保合同》。该合同主要内容有：被告为购买青白江区房屋向原告借款255000元。贷款期限为240个月，自2015年5月6日至2035年5月6日。贷款归还方式为按月等额本息还款法。借款人提供位于青白江区房屋作为抵押物并办理了抵押登记。该合同还约定了利率、贷款发放、罚息、抵押条款等内容。2015年5月6日，原告向被告发放了255000元贷款，在偿还贷款的过程中，从2015年9月6日至2015年12月6日，被告已连续四期未按时足额偿还贷款本息，根据上述合同第十二条第一款第一项的约定，被告的行为已构成违约。根据上述合同第十二条第二款第三项的约定，原告向被告宣布已经发放的贷款提前到期，并要求其归还借款，但被告没有履行还款义务。
被告滕林未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告滕林经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和答辩的权利，本院对原告提交的证据原件的真实性、合法性、与本案的关联性及证明力予以确认。根据原告提交的证据及庭审陈述，本院认定如下事实：原告邮储银行双楠支行与被告滕林于2015年4月22日签订了《个人消费贷款及担保合同》约定，原告向被告提供255000元贷款用于购置房屋，贷款期限为240个月，即自2015年4月22日起至2035年4月22日止。贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮5%，即为年利率6.195%。该合同第十一条约定，借款人未按照合同约定的日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，原告有权按罚息利率按日计收利息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率为执行年利率基础上加收30%。合同第十二条约定，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所有的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用。合同订立和履行过程中的产生的相关费用，包括但不限于保险费、评估费……律师费等费用，贷款人为保障自身利益自行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿。被告以其自有的位于成都市青白江区房屋为该笔借款提供抵押担保并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2015年5月6日放款。原告履行放款义务后，被告违反合同约定，从2015年8月起逾期还款。原告邮储银行双楠支行于2016年1月21日向被告滕林发出了提前还款通知书，要求被告于3日内向原告归还借款本金251722.36元及相应的利息、复利、罚息。另查明，被告滕林于2015年9月6日支付第4期利息99.52元，于2015年9月7日支付拖欠利息7.61元及罚息0.39元；于2015年9月8日逾期归还第4期贷款本金98.7元并支付拖欠利息1200.91元及罚息0.39元；于2016年9月9日逾期归还第4期贷款本金448.96元、支付罚息0.1元；于2015年10月6日支付第5期利息1.47元，于2015年10月10日归还第5期贷款本金494.6元，支付拖欠利息1303.74元及罚息1.66元，于2015年10月11日归还贷款本金55.89元及罚息0.01元；于2015年11月6日支付第6期利息0.25元，于11月10日支付罚息0.44元，于11月11日归还第6期贷款本金553.33元，支付拖欠利息1302.12元及罚息1.64元；于2015年12月6日支付第7期利息0.65元，于2016年1月29日归还第7期贷款本金556.18元，支付拖欠利息1298.87元及罚息20.44元；于2016年1月29日归还第8期贷款本金559.06元，支付拖欠利息1303.24元及罚息7.96元；于2016年2月26日归还第9期贷款本金632.73元，支付拖欠利息1074.48及罚息6.34元；于2016年3月30日归还贷款本金635.44元，支付拖欠利息1071.77元及罚息7.61元。之后，未再还款。截至2016年9月6日，被告滕林尚欠原告邮储银行双楠支行贷款本金249338.95元，拖欠利息、罚息、复利合计6519.25元。原告邮储银行双楠支行为实现债权聘请律师参与诉讼支付了律师费11468元。
本院认为，原被告之间签订的《个人消费贷款及担保合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性，应属合法有效。《个人消费贷款及担保合同》履行过程中，被告出现逾期还款，原告邮储银行双楠支行已于2016年1月21日宣布该笔借款提前到期。同时按照合同约定借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息或发生其他违约情形的贷款人有权宣布已经发放的贷款提前到期，故原告要求借款人提前清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息、复利及其他费用故原告要求被告归还借款本金，利息、复利的理由成立，本院予以支持。原告为实现债权，聘请律师参与诉讼并支付了律师费11468元，原告要求被告支付律师费11468元的理由成立，本院予以支持。被告以其自有的位于成都市青白江区房屋为上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记，原告请求对被告提供的抵押物享有优先受偿权的理由成立，本院予以支持。
综上所述，本院对原告请求被告滕林归还借款本金、利息、复利、罚息并要求原告支付律师费的诉请予以支持；对原告要求对处置抵押物所得价款就全部诉讼请求内容享有优先受偿权的诉请予以支持。据此，《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告滕林在本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市双楠支行归还借款本金249338.95元及利息、复利、罚息（截至2016年9月6日的利息、罚息、复利合计6519.25元，利息、复利、罚息计算至本息清偿之日，以银行系统产生的数据为准）；
二、被告滕林在本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市双楠支行支付律师费11468元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市双楠支行有权以被告滕林位于成都市青白江区房屋以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
案件受理费5295元，诉讼保全费1920元，共计7215元，由被告滕林负担。公告费260元和因后续送达本裁判文书产生的公告费由被告滕林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 刘潺潺
人民陪审员 王焕菊
人民陪审员 李丽琼
二〇一六年九月八日
书 记 员 袁 韬