福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民初字第602号
原告中国农业银行股份有限公司南安市支行。
代表人李明钦，该支行行长。
委托代理人吕志斌，男，该支行员工。
委托代理人林清泉，男，该支行员工。
被告福建省南安市合源塑料有限公司。
法定代表人尤水攀。
被告福建省南安市兴裕化纤有限公司。
法定代表人尤芳顺。
被告尤水攀，男，1953年8月18日出生，汉族。
被告尤水钦，男，1961年9月28日出生，汉族。
被告尤芳顺，男，1958年12月8日出生，汉族。
委托代理人郑永福、林重阅，福建文衡律师事务所律师。
被告尤祖溪，男，1955年2月19日出生，汉族。
原告中国农业银行股份有限公司南安市支行（以下简称：农行南安支行）与被告福建省南安市合源塑料有限公司（以下简称：合源塑料公司）、福建省南安市兴裕化纤有限公司（以下简称：兴裕化纤公司）、尤水攀、尤水钦、尤芳顺、尤祖溪金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月9日受理后，依法组成合议庭，于3月26日公开开庭进行了审理。原告农行南安支行的委托代理人吕志斌、林清泉和被告尤芳顺的委托代理人郑永福到庭参加诉讼，被告合源塑料公司、兴裕化纤公司、尤水攀、尤水钦、尤祖溪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，按缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行南安支行诉称，2014年4月4日，原告农行南安支行与被告合源塑料公司签订《流动资金借款合同》2份，分别约定被告合源塑料公司向原告农行南安支行借款人民币145万元和120万元（计人民币265万元），均按月结息（其中：145万元的借款期限至2015年4月3日，年利率8.4%，另120万元的借款期限至2015年4月2日，年利率7.8%）。该2笔借款均由被告合源塑料公司位于南安市省新镇新厅工业区的房地产抵押（已办理了抵押登记手续），并同时由被告兴裕化纤公司、尤水攀、尤水钦、尤芳顺、尤祖溪提供连带责任保证。该《流动资金借款合同》签订后，原告农行南安支行依约定向被告合源塑料公司发放贷款计人民币265万元，但被告合源塑料公司仅支付原告该借款至2014年10月20日的利息，自2014年10月21日起的利息及借款本金人民币265万元至今未还，现请求法院判令：1.被告合源塑料公司立即偿还原告借款本金人民币265万元及相应的利息、罚息、复利（自2014年10月21日起至还清之日止，按合同约定及中国人民银行有关规定计付）；2.原告对被告合源塑料公司提供的抵押物享有优先受偿权；3.被告兴裕化纤公司、尤水攀、尤水钦、尤芳顺、尤祖溪对上述债务承担连带清偿责任；4.本案的诉讼费用由被告承担。
被告合源塑料公司、兴裕化纤公司、尤水攀、尤水钦、尤祖溪未作答辩，也未提供证据材料。
被告尤芳顺辩称，原告所述的借款、抵押、担保情况属实，但本案的借款期限尚未届满，原告农行南安支行的起诉不符合法律规定，依法应驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2012年8月17日，被告兴裕化纤公司和被告尤水攀、尤水钦分别与原告农行南安支行签订《最高额保证合同》各1份（合同编号：35100520120033448、35100520120033454），主要约定：被告兴裕化纤公司、尤水攀、尤水钦自愿为被告合源塑料公司自2012年8月17日――2015年8年16日间向原告农行南安支行的借款在最高额人民币300万元的范围内承担连带保证责任，担保的范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金等及债权人实现债权的一切费用，保证合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；2013年4月3日，被告尤芳顺、尤祖溪共同与原告农行南安支行签订《最高额保证合同》（合同编号：35100520130010560）1份，主要约定：被告尤芳顺、尤祖溪自愿为被告合源塑料公司自2013年4月3日――2015年4年2日间向原告农行南安支行的借款在最高额人民币300万元的范围内承担连带保证责任，担保的范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金等及债权人实现债权的一切费用，保证合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；2014年4月1日，被告合源塑料公司与原告农行南安支行签订《最高额抵押合同》（合同编号：35100620140004840）1份，主要约定：被告合源塑料公司以其址在南安市省新镇新厅工业区的房产为其自2014年4月1日――2017年3月31日间在最高额人民币204.52万元的范围内向原告农行南安支行的借款提供抵押担保，担保的范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金等及债权人实现债权的一切费用，抵押人以本合同项下的抵押物为债务人与抵押权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由抵押权人确定，并于次日（2014年4月2日）办理了抵押登记（南房他证押字第201407**号《房屋他项权证》）手续；2014年4月4日，原告农行南安支行与被告合源塑料公司签订《流动资金借款合同》2份（编号分别为：35010120140002721、35010120140002722），分别约定被告合源塑料公司向原告农行南安支行借款人民币145万元和120万元（共计265万元。其中：145万元的借款期限至2015年4月3日，年利率8.4%；另120万元的借款期限至2015年4月2日，年利率7.8%），均按月结息，结息日均为每月的20日。《流动资金借款合同》签订后，原告农行南安支行依约定向被告合源塑料公司发放贷款计人民币265万元，但被告合源塑料公司仅向原告支付至2014年10月20日的利息，自2014年10月21日起的利息及借款本金人民币265万元至今未还，担保人也均未履行担保义务。原告农行南安支行遂于2015年1月9日向本院起诉，并向本院提出财产保全申请。本院根据原告农行南安支行的申请，依法查封、冻结被告尤水攀址在南安市溪美镇南大路463号301室（产权证号：119810**）的房产及被告尤芳顺址在南安市省新镇新厅工业区的土地使用权（产权证号：149434**）。
上述事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《房屋他项权证》、《借款凭证》、《欠息证明》及当事人在庭审中的陈述等为证，且经庭审质证属实，本院予以认定。
本院认为，原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》主体资格合格，意思表示真实，内容不违反法律规定，合法有效。原告农行南安支行依约向被告合源塑料公司发放贷款共计人民币265万元，但被告合源塑料公司仅支付至2014年10月20日的利息，自2014年10月21日起的利息以及借款本金265万元均未偿还，至原告起诉时已构成违约，应承担违约责任，且迄今借款已经到期，故原告农行南安支行请求判令被告合源塑料公司立即偿还借款人民币265万元及自2014年10月21日起至还款之日止的利息、罚息、复利，符合法律规定，本院予以支持；被告合源塑料公司以其房产为借款提供抵押担保（办理抵押登记），现该借款逾期未还，原告农行南安支行请求就拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，符合法律的规定，本院予以支持；被告兴裕化纤公司、尤水攀、尤水钦、尤芳顺、尤祖溪自愿为被告合源塑料公司的上述债务提供连带责任保证，现原告农行南安支行要求被告兴裕化纤公司、尤水攀、尤水钦、尤芳顺、尤祖溪对被告合源塑料公司的上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持；被告兴裕化纤公司、尤水攀、尤水钦、尤芳顺、尤祖溪之间未约定担保的份额，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条的规定，应当认定为连带共同保证。被告兴裕化纤公司、尤水攀、尤水钦、尤祖溪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建省南安市合源塑料有限公司应于本判决生效后15日内偿还原告中国农业银行股份有限公司南安市支行借款人民币265万元及其利息、罚息、复利（自2014年10月21日起至还款之日止，按中国人民银行的规定和合同的约定计算）；
二、如果被告福建省南安市合源塑料有限公司未按期履行义务，原告中国农业银行股份有限公司南安市支行有权从处分被告福建省南安市合源塑料有限公司提供的抵押物（抵押物以南房他证押字第201407**号《房屋他项权证》的登记为准）所得的价款在主债权人民币204.52万元及相关费用（包括利息、罚息、复利、违约金等及债权人实现债权的费用）的范围内优先受偿；
三、被告福建省南安市兴裕化纤有限公司、尤水攀、尤水钦、尤芳顺、尤祖溪对被告福建省南安市合源塑料有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告福建省南安市兴裕化纤有限公司、尤水攀、尤水钦、尤芳顺、尤祖溪承担保证责任后，有权向被告福建省南安市合源塑料有限公司追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
本案案件受理费28293元，由被告福建省南安市合源塑料有限公司、福建省南安市兴裕化纤有限公司、尤水攀、尤水钦、尤芳顺、尤祖溪负担；诉讼保全费2020元，由原告中国农业银行股份有限公司南安市支行负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 杨炳源
审 判 员 陈纯金
人民陪审员 黄高级
二〇一五年七月一日
书 记 员 吴 菲
注：本案适用的法律条文及执行申请提示
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。