江苏省淮安经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0891民初1041号
原告：淮安市禾裕科技小额贷款有限公司，住所地淮安市承德南路266号淮安软件园1号楼。
法定代表人：盛刚，该公司董事长。
委托诉讼代理人：沈辉，江苏律轩律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李梓，江苏律轩律师事务所律师。
被告：江苏广粮经贸发展有限公司，住所地：淮安市淮海东路丰惠广场801室。
法定代表人：桑梓，该公司总经理。
被告：淮安市万意达商贸有限公司，住所地淮安经济技术开发区天参路188号。
法定代表人：井林，该公司总经理。
被告：井军，男，1960年12月6日生，汉族，住淮安市清浦区。
被告：潘桂英，女，1963年4月9日生，汉族，住淮安市清浦区宝塔路**号**幢***室。
被告：井兰平，女，1953年5月25日生，汉族，住淮安市清浦区。
被告：刘建香，女，1973年5月16日生，汉族，住洪泽县东双沟镇。
被告：刘玉，男，1952年8月25日生，汉族，住洪泽县东双沟镇。
被告：袁书英，女，1951年8月25日生，汉族，住洪泽县东双沟镇。
被告：井舒婕，女，1987年3月13日生，汉族，住淮安市清河区。
被告：刘建文，男，1975年5月3日生，汉族，住淮安市清浦区。
被告：马丽丽，女，1981年8月11日生，汉族，住淮安市清浦区。
被告江苏广粮经贸发展有限公司、淮安市万意达商贸有限公司、井军、潘桂英、井兰平、刘建香、刘玉、袁书英、井舒婕、刘建文、马丽丽委托诉讼代理人：徐鸿进，男，1975年9月16日生，汉族，住淮安市清浦区。
被告：淮安圣鸿工贸有限公司，住所地淮安工业园区清浦工业园云景路6号。
法定代表人：徐鸿进，该公司总经理。
被告：徐鸿进，男，1975年9月16日生，汉族，住淮安市清浦区。
被告：洪泽万润液化气有限公司，住所地洪泽县东双沟镇双仁路北侧、宁淮高速西侧。
法定代表人：刘建敏，该公司总经理。
被告：井林，男，1955年8月29日生，汉族，住淮安市清浦区。
被告：桑梓，女，1961年5月23日生，汉族，住淮安市清浦区。
被告：井莹莹，女，1984年11月25日生，汉族，住淮安市清浦区。
原告淮安市禾裕科技小额贷款有限公司（以下简称小贷公司）与被告江苏广粮经贸发展有限公司（以下简称广粮公司）、洪泽万润液化气有限公司（以下简称万润公司）、淮安市万意达商贸有限公司（以下简称万意达公司）、淮安圣鸿工贸有限公司（以下简称圣鸿公司）、井林、桑梓、井军、潘桂英、井莹莹、徐鸿进、井兰平、刘建香、刘玉、袁书英、井舒婕、刘建文、马丽丽借款合同纠纷一案，本院于2016年3月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告小贷公司的委托诉讼代理人沈辉、被告井军、刘建文、刘建香、潘桂英、徐鸿进、被告圣鸿公司的法定代表人徐鸿进、被告广粮公司、万意达公司、井军、潘桂英、井兰平、刘建香、刘玉、袁书英、井舒婕、刘建文、马丽丽的委托诉讼代理人徐鸿进到庭参加诉讼。被告万润公司、井林、桑梓、井莹莹经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
小贷公司向本院提出诉讼请求：1、被告广粮公司偿还借款本金400万元及利息（以400万元为基数，按年利率15%从2016年2月21日计算至2016年3月20日，按年利率22.5%从2016年3月21日计算至实际给付之日）；2、被告万润公司、万意达公司、圣鸿公司、井林、桑梓、井军、潘桂英、井莹莹、徐鸿进对借款本息承担连带偿还责任；3、原告对万润公司提供抵押的，位于洪泽县东双沟镇老双仁路北侧面积4351平米土地[洪（东）国用（2012）第4号]在担保范围（借款本息、罚息、律师费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及实现债权所发生的所有费用）享有优先受偿权；4、原告对井兰平提供抵押的，位于淮安市清浦区宝塔路75号8幢301室（淮房权证清河字第××号）、302室（淮房权证清河字第××号）在担保范围（借款本息、罚息、律师费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及实现债权所发生的所有费用）享有优先受偿权；5、原告对刘建香提供抵押的，位于淮安市清河区乐园步行街5幢204室（淮房权证清河字第××号）、淮安市清浦区青晏小区1区5幢204室（淮房权证清浦字第××号）在担保范围（借款本息、罚息、律师费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及实现债权所发生的所有费用）享有优先受偿权；6、原告对刘玉、袁书英提供抵押的洪泽县东双沟镇青云路北侧房屋（洪房字第××号、第××号）在担保范围（借款本息、罚息、律师费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及实现债权所发生的所有费用）享有优先受偿权；7、原告对井舒婕提供抵押的淮安市清河区茂华国际汇9号楼203室（淮房权证清河字第××号）在担保范围（借款本息、罚息、律师费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及实现债权所发生的所有费用）享有优先受偿权；8、原告对刘建文、马丽丽提供抵押的位于淮安市清浦区青晏小区1区5幢201室（淮房清浦字第200609282号）在担保范围（借款本息、罚息、律师费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及实现债权所发生的所有费用）享有优先受偿权；九、十七名被告承担律师费60000元。
广粮公司辩称：对借款事实没有异议，目前广粮公司法定代表人桑梓、财务负责人井林、实际负责人井莹莹下落不明，故对抵押的情况代理人不知情。
万意达公司辩称：对原告的诉请及事实与理由没有异议。
圣鸿公司辩称：本公司法定代表人2015年4月12日至2015年11月30日期间在养病，对担保情况没有印象，需要核实协议原件。
井军辩称：字是我签的，当时桑梓和井林打电话叫我去签字，我就签了，当时说是合作协议，不知道是担保协议，如果知道是担保是不会签字的，本人也没有能力担保。
潘桂英辩称：字是我签的，当时桑梓和井林打电话叫我去签字，我就签了，当时说是合作协议，本人不识字，如果知道是担保是不会签字的，本人也没有能力担保。
徐鸿进辩称：××，对签字的时间和地点有异议，××期间未签署任何协议。
井兰平辩称：对签订担保合同的时间和地点有异议，广粮公司的法定代表人桑梓未向本人说明抵押贷款合同的情况。
刘建香辩称：本人不清楚贷款的事情，不知道贷了多少钱，但是对拿房子抵押是知情的，在原告起诉之后才知道贷了多少钱。
刘玉辩称：对签订担保合同的时间为2015年7月7日不认可，不清楚原告与广粮公司之间的贷款事宜，本人也不知道原告的地址。
袁书英辩称：对签订担保合同的时间为2015年7月7日不认可，不清楚原告与广粮公司之间的贷款事宜，本人也不知道原告的地址。
井舒婕辩称：本人的房屋有房贷，不可能再设立抵押，并且在贷款的时候，本人在外地。
刘建文辩称：知道贷款的事情，但是不知道贷了多少钱，抵押不属实。本人当时是万润公司的法定代表人，提供担保属实，但担保的金额不知道，是原告当时通知万润公司到审批中心办理手续，但是办的是什么手续不清楚，字是本人签的，合同中很多字都是原告签的，最后让本人签字。
马丽丽辩称：对提供担保的时间和地点有异议，广粮公司的法定代表人在此次贷款合同中没有说清楚情况，对2015年的签字不认可。
被告万润公司、井林、桑梓、井莹莹未作答辩。
本院经审理认定事实如下：广粮公司向小贷公司申请贷款授信额度，2015年7月7日，双方签订了合同编号：禾裕科贷授字（2015）第021号的《贷款授信合同》，小贷公司给予广粮公司400万元的授信额度，授信期间为2015年7月7日起至2018年7月6日止。合同第四条约定由徐鸿进、井军夫妻、实际控制人井林夫妻及女儿井莹莹、万润公司、圣鸿公司、万意达公司提供连带担保，由井林夫妻、万润公司、井舒婕、刘建文与马丽丽、刘玉与袁书英、刘建香、井兰平提供财产抵押担保。合同第七条约定了贷款提前到期的情形。合同第八条第1款约定，申请人未按本合同约定期限（包括提前到期）偿还授信业务本金的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；第7款约定，申请人未按本合同约定偿还授信业务本金、支付利息、违约金、赔偿金或其他任何费用，致使授信人采取诉讼、仲裁等法律手段实现债权及担保权的，申请人应当承担授信人为实现债权机担保权而支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、公证费、公告费……）。合同第十一条约定争议由授信人所在地法院管辖。
2015年7月7日，小贷公司与万意达公司、万润公司、圣鸿公司、井林和桑梓、井军和潘桂英、井莹莹、徐鸿进签订《最高额保证合同》，合同编号分别为：禾裕科贷高保字（2015）021-1号、禾裕科贷高保字（2015）021-2号、禾裕科贷高保字（2015）021-3号、禾裕科贷高保字（2015）021-4号、禾裕科贷高保字（2015）021-5号、禾裕科贷高保字（2015）021-6号、禾裕科贷高保字（2015）021-7号，七份合同均载明，鉴于：债权人与广粮公司2015年7月7日签订了编号为禾裕科贷授字（2015）第021号《贷款授信合同》，为保证主合同项下债权人债权的实现，保证人自愿向债权人提供连带责任保证担保。合同第一条约定，保证人的保证担保的债权为2015年7月7日起至2018年7月6日止，债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，关于保证担保债权的具体内容根据主合同约定。合同第二条约定，保证人保证担保的主合同项下债权本金最高限额为人民币肆佰万元整。保证人保证担保的范围为债权本金、本金产生的利息（包括罚息、复利）、手续费及其他费用、违约金、保全费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、公证费、提存费、执行费、公告费等。
2015年7月7日，小贷公司与刘建文与马丽丽、刘建香、井舒婕、井兰平、刘玉与袁书英、万润公司签订《最高额抵押合同》，合同编号分别为：禾裕科贷高抵字（2015）第021-1号、禾裕科贷高抵字（2015）第021-3号、禾裕科贷高抵字（2015）第021-4号、禾裕科贷高抵字（2015）第021-5号、禾裕科贷高抵字（2015）第021-6号、禾裕科贷高抵字（2015）第021-7号，六份抵押合同均载明，鉴于：抵押权人与广粮公司2015年7月7日签订了编号为禾裕科贷授字（2015）第021号《贷款授信合同》，为保证主合同项下债权人债权的实现，抵押人自愿向债权人提供抵押担保。合同第一条约定，抵押人抵押担保的债权为2015年7月7日起至2018年7月6日止，债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，关于保证担保债权的具体内容根据主合同约定。合同第二条约定，抵押人抵押担保的主合同项下债权本金最高限额为人民币肆佰万元整。抵押人抵押担保的范围为债权本金、本金产生的利息（包括罚息、复利）、手续费及其他费用、违约金、保全费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、公证费、提存费、执行费、公告费等。刘建文与马丽丽提供的抵押物为淮安市清浦区清晏小区5幢201室，于2015年7月10日设立抵押登记，抵押担保的债权数额为150万元。刘建香提供的抵押物为淮安市清河区乐园步行街5幢204室，及淮安市清浦区清晏小区1区5幢204室于2015年7月10日设立抵押登记，抵押担保的债权数额为150万元。井舒婕提供的抵押物为淮安市清河区茂华·国际汇9号楼203室，于2015年7月10日设立抵押登记，抵押担保的债权数额为120万元。井兰平提供的抵押物为淮安市清浦区宝塔路75号8幢301、302室，于2015年7月10日设立抵押登记，抵押担保的债权数额为120万元。刘玉与袁书英提供的抵押物为洪泽县东双沟镇青云路北侧房屋（房屋所有权证号20103488、20103489），于2015年7月7日设立抵押登记，抵押担保的债权数额为130万元。万润公司提供的抵押物为洪泽县东双沟镇老双仁路北侧、宁淮高速西侧洪（东）国用2012第4号土地使用权，于2015年7月9日设立抵押登记，抵押担保的债权数额为110万元，担保范围为本金、利息、罚款、违约金及有关税费。
2015年7月7日，广粮公司向小贷公司申请使用额度，期限为2015年7月9日至2016年7月8日，年利率为15%。2015年7月9日，小贷公司分两笔共向广粮公司账户汇入400万元。2016年3月22日，小贷公司向广粮公司发出通知，宣布贷款提前到期。
2016年3月28日，小贷公司与江苏律轩律师事务所签订合同，约定代理费60000元，并开具了发票。
本院认为：小贷公司与广粮公司之前签订的《贷款授信合同》合法有效，因广粮公司经营恶化，法定代表人下落不明，小贷公司有权按照合同约定宣布贷款提前到期，因宣布到期之日为2016年3月22日，故利息应按照年利率15%计算至该日，此后在年利率15%的基础上加收50%的罚息，应按照年利率22.5%计算利息。律师费60000元有委托代理合同及发票为证，《贷款授信合同》中明确约定由广粮公司负担，故广粮公司按约应当支付60000元的律师费。
因万意达公司、万润公司、圣鸿公司、井林、桑梓、井军、潘桂英、井莹莹、徐鸿进为《贷款授信合同》中的债权提供连带担保，且原告所主张的本金、利息、罚息、律师费均在保证范围内，故万意达公司、万润公司、圣鸿公司、井林、桑梓、井军、潘桂英、井莹莹、徐鸿进应承担还本付息、给付律师费的连带责任。
因刘建文与马丽丽、刘建香、井舒婕、井兰平、刘玉与袁书英、万润公司均与小贷公司签订了《最高额抵押合同》，将各自所有的房屋、土地使用权抵押给了小贷公司，并设立了抵押登记，小贷公司享有就担保财产优先受偿的权利。因《最高额抵押合同》中载明利息包括罚息、复利，律师费也在抵押担保范围内，故担保范围应包括本金、利息、罚息、律师费。万润公司土地使用权他项权证载明抵押担保范围为本金、利息、罚款、违约金及有关税费，故抵押范围应包括本金、利息、罚息。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条规定，判决如下：
一、被告广粮经贸发展有限公司于判决生效之日起二十日内向原告淮安市禾裕科技小额贷款有限公司归还借款本金400万元及利息（从2016年2月21日起至2016年3月22日止，按年利率15%计算，从2016年3月23日起至实际给付之日止，按年利率22.5%计算）。
二、被告广粮经贸发展有限公司于判决生效之日起二十日内向原告淮安市禾裕科技小额贷款有限公司给付律师费60000元。
三、被告淮安市万意达商贸有限公司、洪泽万润液化气有限公司、淮安圣鸿工贸有限公司、井林、桑梓、井军、潘桂英、井莹莹、徐鸿进对第一、第二项承担连带责任。
四、原告淮安市禾裕科技小额贷款有限公司对刘建文与马丽丽提供担保的淮安市清浦区清晏小区5幢201室有优先受偿权，优先受偿范围为150万元，包含本金、利息、罚息、律师费。
五、原告淮安市禾裕科技小额贷款有限公司对刘建香提供担保的淮安市清河区乐园步行街5幢204室、淮安市清浦区清晏小区1区5幢204室房屋有优先受偿权，优先受偿范围均为150万元，包括本金、利息、罚息、律师费。
六、原告淮安市禾裕科技小额贷款有限公司对井舒婕提供担保的淮安市清河区茂华·国际汇9号楼203室有优先受偿权，优先受偿范围为120万元，包括本金、利息、罚息、律师费。
七、原告淮安市禾裕科技小额贷款有限公司对井兰平提供抵押物的淮安市清浦区宝塔路75号8幢301、302室有优先受偿权，先受偿范围均为120万元，包括本金、利息、罚息、律师费。
八、原告淮安市禾裕科技小额贷款有限公司对刘玉与袁书英提供抵押的洪泽县东双沟镇青云路北侧房屋（房屋所有权证号20103488、20103489）有优先受偿权，先受偿范围为130万元，包括本金、利息、罚息、律师费。
九、原告淮安市禾裕科技小额贷款有限公司对洪泽万润液化气有限公司提供抵押的洪泽县东双沟镇老双仁路北侧、宁淮高速西侧洪（东）国用2012第4号土地使用权有优先受偿权，先受偿范围为110万元，包括本金、利息、罚息。
十、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费39840元，由被告广粮经贸发展有限公司负担。
保全费5000元，由被告广粮经贸发展有限公司负担。
公告费600元，由被告广粮经贸发展有限公司、井林、桑梓、井莹莹负担。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（收款人：淮安市财政局综合处，开户行：淮安市农行城中支行，账号：34×××54）。
审 判 长 张大鹏
人民陪审员 冯爱兵
人民陪审员 王 秀
二〇一六年九月十二日
书 记 员 魏 勇
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。