宁夏回族自治区平罗县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平民初字第1388号
原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司。住所地：平罗县城关镇。
法定代表人赵满平，系该银行董事长。
委托代理人杨骞，系平罗沙湖村镇银行股份有限公司职员。一般授权代理。
被告戴尚坚，男，1968年出生，汉族，浙江省天台县人，个体户，住宁夏石嘴山市大武口区。现下落不明。
原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司（以下简称平罗村镇银行）与被告戴尚坚金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月7日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年8月21日公开开庭进行了审理。原告平罗村镇银行的委托代理人杨骞到庭参加诉讼，被告戴尚坚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年4月4日，被告以资金周转为由，向原告申请借款2300000元，并以其名下位于宁夏平罗县崇岗煤炭市场的洗煤厂的土地使用权作抵押，约定借款到期日为2015年3月9日。合同签订后，原告按照合同约定及时足额向被告支付借款本金2300000元。2015年3月9日，贷款到期后，被告清息1268.51元（未足额清息），后拒绝返还贷款本息。故诉至法院，请求依法判令：1、被告戴尚坚向原告返还借款本金2300000元、利息86694.24元，本息合计2386694.24元（利息计算至2015年5月6日）；2、被告戴尚坚向原告偿还诉讼日至判决生效日借款产生的利息；3、被告戴尚坚如不能向原告偿还借款本息，则以抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款使原告优先受偿；4、本案诉讼费由被告承担。
原告为证明其诉讼主张，向法庭提交了以下证据：
1、沙湖村镇银行借款借据、借款合同、抵押合同、利息清单、国有土地使用权证各1份，证明被告戴尚坚向原告借款2300000元属实，并用位于平罗县崇岗煤炭市场的面积为31051.500平方米的土地使用权做抵押。
2、被告的身份证、户口本、离婚证复印件各一份，证明被告的身份及婚姻状况。
被告戴尚坚未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见和证据。
原告提交的证据经本院综合评议后认为具有真实性、合法性、关联性，能达到原告的证明目的，予以采信。
根据原告的陈述和采信的证据，本院确认如下案件事实：
2014年4月4日，被告以经营资金周转为由，向原告申请贷款3200000元，当日，原告与被告签订了借款合同，约定借款利率为月息11‰，按月结息，借款到期日为2015年3月9日，同日，原告与被告签订抵押合同，约定被告以登记在其名下的位于宁夏平罗县崇岗煤炭市场，面积为31051.5平米的工业出让用地的国有土地使用权为以上贷款提供抵押担保。借款后，被告将利息支付至2015年2月21日，2015年2月22日至2015年3月9日支付利息1268.51元，2015年3月10日至2015年3月21日，原告的业务系统自动从被告的账户中扣收利息3.94元。后被告再未返还借款本金和剩余利息，经原告催要未果，引起本案诉讼。
另查明，经原告平罗村镇银行申请，本院于2015年4月13日对被告戴尚坚名下的位于宁夏平罗县崇岗煤炭市场面积为31051.5㎡的国有土地使用权予以查封，查封期限为三年。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。借款人应按照约定的期限及时返还借款、支付利息。本案被告以经营资金周转为由，向原告申请贷款2300000元，逾期后尚欠借款本金2300000元、利息86694.24元（利息计算至2015年5月6日）。有原告出示的借款借据、借款合同、抵押合同等证据证实，本院予以确认。逾期后经原告催要，被告未能足额返还借款本息，构成违约，应继续履行返还借款本息的义务，故对原告要求被告戴尚坚返还借款本金2300000元、利息86694.24元（利息计算至2015年5月6日）的诉讼请求，本院予以支持。被告戴尚坚自愿以登记在其名下的位于宁夏平罗县崇岗煤炭市场面积为31051.5㎡的国有土地使用权为以上贷款提供抵押担保，系双方真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性规定，在以上借款本息不能得到及时履行的情况下，对被告戴尚坚的抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款，原告依法享有优先受偿的权利。对原告要求的被告戴尚坚支付诉讼日至判决生效日期间借款产生的利息，本院支持2015年5月7日以后产生的利息按照本案合同约定付至本判决生效之日。被告戴尚坚无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其答辩、质证等诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告戴尚坚于判决生效后三十日内返还原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司借款本金2300000元，支付利息86694.24元（利息计算至2015年5月6日），本息合计2386694.24元；
二、2015年5月7日以后产生的利息被告戴尚坚按照本案借款合同约定的利率支付至本判决生效之日；
三、如以上借款本息不能得到履行，对登记在被告戴尚坚名下的位于宁夏平罗县崇岗煤炭市场面积为31051.5㎡的国有土地使用权进行折价或者拍卖、变卖后的价款，原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司享有优先受偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25893.6元，公告费600元，合计26493.6元，由被告戴尚坚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院。
审 判 长 左 军
代理审判员 吴 婷
人民陪审员 安学文
二〇一五年九月三十日
书 记 员 孙 楠
附本判决所适用的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附件二：有关当事人权利义务的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。