山东省鄄城县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1726民初2599号
原告：中国银行股份有限公司鄄城支行，住所地山东省鄄城县。
负责人：丁天生，行长。
委托诉讼代理人：周俊鹏（特别授权代理），男，中国银行股份有限公司鄄城县支行业务发展部主任，住山东省鄄城县。
被告：鄄城县优美发制品有限公司，住所地山东省鄄城县。
法定代表人：杨德义，经理。
被告：鄄城县鑫昂发制品有限公司，住所地山东省鄄城县。
法定代表人：台敏，经理。
被告：鄄城建华工艺品有限公司，住所地山东省鄄城县。
法定代表人：孙维垚，经理。
被告：孙维垚，男，住山东省鄄城县。
委托诉讼代理人：孙良众（特别授权代理），男，住山东省鄄城县。
被告：杨德义，男，住山东省鄄城县。
被告：冀巧莲，女，住山东省鄄城县。
被告：杨兴锋，男，住山东省鄄城县。
被告：赵凤英，女，住山东省鄄城县。
被告：台敏，男，住山东省鄄城县。
被告：王素敏，女，住山东省鄄城县。
原告中国银行股份有限公司鄄城支行（以下简称中国银行鄄城支行）与被告鄄城县优美发制品有限公司（以下简称优美公司）、鄄城县鑫昂发制品有限公司（以下简称鑫昂公司）、鄄城建华工艺品有限公司（以下简称建华公司）、孙维垚、杨德义、冀巧莲、杨兴锋、赵凤英、台敏、王素敏金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人周俊鹏、被告鑫昂公司、台敏及孙维垚的委托诉讼代理人孙良众均到庭参加诉讼，被告优美公司、建华公司、杨德义、冀巧莲、赵凤英、杨兴锋、王素敏经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行鄄城支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告优美公司偿还原告借款本金2668716.93元及直至债务履行完毕之日止合同约定的全部利息（截至2017年8月15日所欠利息为3869.64元）；2.判令被告鑫昂公司、建华公司、孙维垚、杨德义、冀巧莲、杨兴锋、赵凤英、台敏、王素敏对上述借款承担连带清偿责任；3.判令原告对被告杨兴锋、赵凤英抵押的位于鄄城县师范家属院鄄房权证2005字第××号房产在最高额本金及相应的利息、罚息、违约金及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费、律师代理费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用由被告承担。事实与理由：2016年8月4日，原告与被告优美公司签订了授信额度协议，约定原告与被告的授信额度为400万元；同日，原告与被告优美公司签订了流动资金借款合同，合同约定原告向被告优美公司借款400万元，借款期限12个月，同时约定了利息、偿还方式和违约责任等。为保证借款合同的履行，原告与被告杨兴锋、赵凤英签订了最高额抵押合同，合同约定被告杨兴锋、赵凤英以其位于鄄城县师范家属院商住楼东一单元二楼鄄房权证2005字第××号房产在最高额本金305000元及相应的利息、罚息、违约金及实现债权的费用范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告又与鑫昂公司、建华公司、孙维垚、杨德义、冀巧莲、杨兴锋、赵凤英、台敏、王素敏签订了最高额保证合同，合同约定上述被告对原告的借款在最高额本金400万元及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损害和其他所有应付费用等承担连带保证责任。借款合同签订后，原告依据约定向被告优美公司支付了借款，但借款期限到期后，被告优美公司未依据合同约定履行还款义务，担保人也未按照约定承担保证责任。为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《担保法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定诉至贵院，请求支持原告的诉讼请求。
被告鑫昂公司、台敏辩称，优美公司与中国银行合作7年，都按时还款付息，没有出现过违约，今年由于环保、生产出口等问题受到影响，没有如期把贷款还清。希望与中行协商，努力把贷款还上。法院保全位于外贸局的房子，不是我的房子，单位分给自己房子，后来又分给其他人使用，但是登记在我名下。
被告孙维垚辩称，希望法院与优美公司协商。
被告优美公司、建华公司、杨德义、冀巧莲、赵凤英、杨兴锋、王素敏均未答辩。
原告中国银行鄄城支行向本院提交了下列证据材料：1.授信额度协议；2.流动资金借款合同；3.最高额抵押合同和他项权证；4.最高额保证合同；5.最高额保证合同；6.借款凭证；7.还款凭证；8.最高额质押合同。
被告鑫昂公司、台敏、孙维垚对原告提交的1-7组证据无异议。
被告优美公司、鑫昂公司、建华公司、孙维垚、杨德义、冀巧莲、杨兴锋、赵凤英、台敏、王素敏均未提交证据材料。
经本院庭审审查和质证，原告中国银行鄄城支行提交的1-8组证据符合证据的真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年8月4日，原告中国银行鄄城支行与被告优美公司签订授信额度协议（编号：2016年鄄城银企额字0011号）和流动资金借款合同（编号：2016年鄄城银企贷字0013号）各一份，约定：被告优美公司向原告借款4000000元，期限为12个月；借款用途为购买原材料；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，贷款逾期罚息利率在原借款利率基础上加50%；担保方式为抵押、质押、保证。优美公司的法定代表人杨德义在授信额度协议和流动资金借款合同上签字并加盖公司印章。
2016年8月4日，原告与被告优美公司签订最高额质押合同（编号：2016鄄城银最高额质字0002号）一份，约定：质押合同的主合同为质权人与债务人优美公司之间自2016年8月4日起至2017年8月4日止签署的借款、贸易融资等合同。所担保债权之最高额本金余额为8000000元。质押物为在原告处1340000元的定期存单，权利凭证号码（ZSD）NO0096111。除依法办理出质登记外，本合同项下的质押物由质权人占有和保管。出质人应于本合同签署之日起2日内将质物交付质权人。如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向质权人进行支付，质权人有权依法及本合同约定行使质权。质权人有权收取质押物所生孳息，用于清偿主债务，但收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
2016年8月4日，原告与被告建华公司、鑫昂公司签订最高额保证合同（编号：2016年鄄城银最高额保字0008号）一份，约定被告建华公司、鑫昂公司为原告与被告优美公司之间签署的编号为2016年鄄城银企额字0011号的授信协议和借款合同的债务，在最高本金余额4000000元内提供担保。担保方式为连带责任保证。担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。保证期间为借款期限届满之次日起两年。
2015年7月15日，原告与被告杨兴锋、赵凤英签订最高额抵押合同（编号：2015年鄄城银最高额个抵字0001号）一份，约定被告杨兴锋、赵凤英为优美公司与原告自2015年7月14日至2018年7月13日期间借款等合同，在最高本金余额305000元内提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。抵押物为被告杨兴锋、赵凤英共同所有的位于师范家属院商住楼东一单元二楼的房产一处（鄄房权证2005字第××号），并于2015年7月16日办理了抵押登记（他项权证号：鄄房他证城区字第2015-X**号）。
2016年5月25日，原告与被告孙维垚、杨德义、冀巧莲、杨兴锋、赵凤英、台敏、王素敏签订了最高额保证合同（编号：2016年鄄城银最高额个保字0012号）一份，约定被告孙维垚、杨德义、冀巧莲、杨兴锋、赵凤英、台敏、王素敏为原告与被告优美公司自2016年8月4日至2017年8月4日之间的债务，在最高本金余额4000000元内提供担保。担保方式为连带责任保证。担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。保证期间为借款期限届满之次日起两年。
合同签订后，原告与被告优美公司于2016年8月11日签订借款凭证一份，载明：被告优美公司借款金额为4000000元，约定还款期限日期为2017年8月10日，年利率为6.96%。当日原告履行了给付义务，将借款4000000元划入被告优美公司的账户。
2017年8月10日借款到期后，原告将被告优美公司质押的在原告处的存单1340000元、利息54406.46元，共计1394406.46元行使质权，截止到2017年8月15日，被告优美公司尚欠原告借款本金2668716.93元及利息3869.64元。
原告主张律师代理费、评估费、鉴定费、拍卖费等费用没有提交相关证据。
本院认为，原告与被告优美公司签订授信额度协议、流动资金借款合同、最高额质押合同，与被告建华公司、鑫昂公司签订的最高额保证合同，与被告孙维垚、杨德义、冀巧莲、杨兴锋、赵凤英、台敏、王素敏签订的最高额保证合同，与被告杨兴锋、赵凤英签订最高额抵押合同，上述合同均是在双方自愿的基础上签订的，系双方真实意思表示，且内容不违背法律规定，均合法有效。借款合同签订后，原告中国银行鄄城支行与被告优美公司签订借款凭证一份，该凭证对借款金额、利率、借款期限均有明确约定，故该笔借款应当按上述借款合同、借款凭证的约定执行。借款到期后，原告依据最高额质押合同对质押在原告处的1340000元及孳息行使了质押权，被告没有按照约定偿还剩余的借款本金和利息，构成违约，故原告请求判令被告优美公司偿还剩余借款本金、利息（包括罚息）及实现债权的全部费用，事实清楚，证据充分，依法应予支持。
原告与被告建华公司、鑫昂公司、孙维垚、杨德义、冀巧莲、杨兴锋、赵凤英、台敏、王素敏签订的最高额保证合同，约定为原告与被告优美公司之间签署的授信协议和借款合同之间的债务在借款本息及实现债权的全部费用的范围内提供担保，以上担保均在保证期间内，故被告建华公司、鑫昂公司、孙维垚、杨德义、冀巧莲、杨兴锋、赵凤英、台敏、王素敏应当按照其与原告之间签订的最高额保证合同的约定履行责任，故原告请求由被告建华公司、鑫昂公司、孙维垚、杨德义、冀巧莲、杨兴锋、赵凤英、台敏、王素敏对被告优美公司所欠的借款本息承担连带责任的主张，符合法律规定，依法予以支持，但应以其担保的债权最高本金余额4000000元及本金所发生的利息、实现债权的全部费用范围内为限，被告建华公司、鑫昂公司、孙维垚、杨德义、冀巧莲、杨兴锋、赵凤英、台敏、王素敏承担连带清偿责任后，有权向被告优美公司追偿。
原告与被告杨兴锋、赵凤英签订的最高额抵押合同明确约定：被告杨兴锋、赵凤英以其共同位于师范家属院商住楼东一单元二楼的房产一处（鄄房权证2005字第××号），并办理了抵押登记，原告取得了他项权证，享有抵押物的抵押权。因此，原告请求确认对被告杨兴锋、赵凤英抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，符合法律规定，本院予以支持。原告虽主张律师代理费、评估费、鉴定费、拍卖费等费用，但没有提交相关证据予以证明，本院不予支持。
综上所述，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告鄄城县优美发制品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司鄄城支行借款本金2668716.93元、利息3869.64元及以后产生的利息（以本金2668716.93元为基数，自2017年8月16日起至实际给付之日止，按约定年利率6.96%加罚50%计算）；
二、被告鄄城建华工艺品有限公司、鄄城县鑫昂发制品有限公司、孙维垚、杨德义、冀巧莲、杨兴锋、赵凤英、台敏、王素敏在其担保的债权最高本金余额4000000元及本金所发生的利息、实现债权的全部费用范围内承担连带保证责任，其承担清偿责任后有权向被告鄄城县优美发制品有限公司追偿；
三、原告中国银行股份有限公司鄄城支行对被告杨兴锋、赵凤英以其共同位于师范家属院商住楼东一单元二楼的房产一套（鄄房权证2005字第××号）享有优先受偿权；
四、驳回原告中国银行股份有限公司鄄城支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28181元，保全费5000元，共计33181元，由被告鄄城县优美发制品有限公司、鄄城建华工艺品有限公司、鄄城县鑫昂发制品有限公司、孙维垚、杨德义、冀巧莲、杨兴锋、赵凤英、台敏、王素敏负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审 判 长 樊 波
人民陪审员 付成银
人民陪审员 李勋芳
二〇一七年十二月二十一日
书 记 员 杨 硕