河北省新乐市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0184民初3484号
原告王玉怀，男，1964年10月23日生，汉族，新乐市木村人。
委托代理人李杰，新乐诚真法律服务所法律工作者。
被告李玉来，男，1973年2月5日生，汉族，石家庄市人。
被告高增会�男，1961年8月1日生，汉族，新乐市新凤鸣村人。
二被告委托代理人高秀兰，河北锦泽律师事务所律师。
被告薛会芳，女，1975年11月21日生，汉族，新乐市人。
被告李倩，女，1992年12月20日生，汉族，新乐市人。
二被告委托代理人杜卫杰，新乐星光法律服务所法律工作者。
原告王玉怀诉被告李玉来、高增会、李倩、薛会芳执行异议之诉及房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月23日受理，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原、被告未到庭，原告王玉怀的委托代理人李杰，被告李玉来、高增会的委托代理人高秀兰，被告薛会芳、李倩的委托代理人杜卫杰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王玉怀向本院提出诉讼请求：1、请求贵院对新乐市人民法院（2014）新民一初字第1739号及石家庄市中级人民法院（2016）冀01民终3492号民事判决停止执行，撤销（2016）冀0184执756－2号执行裁定书。2、依法确认原告王玉怀与被告李倩签订房屋买卖合同有效，该房产归原告所有。被告李倩、薛会芳将房屋登记证过户到原告名下。3、诉讼费用由被告负担。
事实与理由：原告以案外人身份于2016年11月21日对上述一、二审判决书执行标的物提出执行异议，贵院2016年12月2日作出（2016）冀0184执异51号执行裁定书，驳回了原告的案外人的异议。执行标的物即房产，原告王玉怀与被告李倩于2012年8月6日签订该房产买卖合同，原告将购房款140万元汇入被告薛会芳的账户（付清），并经新乐市公证处（2014）新证经字第1126号公证书予以公证。被告李倩、薛会芳将房屋交付使用至今，未办理过户登记。原告认为，原告购买被告李倩、薛会芳房产合法有效，并对买卖合同予以公证，被告李倩、薛会芳与被告李玉来、高增会产生纠纷是债权债务关系。（2014）新民一初字第1739号民事判决错误应予纠正，被告在一、二审诉讼中隐瞒事实，二审中被告薛会芳、李倩已明确认可该房屋已经出售他人并实际交付占有，房屋无法返还。二审法院已查明诉争房产已经出卖，但尚未办理过户手续。被告之间的诉讼原告不知情，一、二审判决及被告已侵犯了原告合法权益，原告是善意取得，请求法院支持原告的诉请。
被告李玉来、高增会辩称：一、本案违反了一事不再审理原则，法院不应该受理该案，应当驳回起诉。新乐市和石家庄市法院分别作出（2014）新民一初字第1739号和（2016）冀01民终3492号民事判决书，该两份判决书生效�已进入执行程序。原告王玉怀于2016年8月19日将四被告诉至石家庄市中级人民法院，要求撤销上述一、二审判决，并要求判令被告李倩把涉案房屋登记过户到原告名下。原告王玉怀此次再以被告诉至法院，构成重复立案。二、原告王玉怀与被告李倩之间根本不存在合法有效的买卖合同，该份合同没有实际履行。首先，原告王玉怀与李倩签订《房地产买卖合同》是为了对抗李玉来的诉讼，双方恶意串通伪造、签订合同时间是2012年8月6日，而公证时间是2014年9月5日。三、退一步讲，即便原告与李倩之间买卖合同有效，法院也不能支持原告诉请。房产并未过户，双方是债权债务关系，而李玉来与李倩、薛会芳之间的纠纷因为（2016）冀01民终3492民事判决已生效，已明确确认了李玉来对争议的房产享有所有权，即便判决存在错误，也应通过再审纠正。综上，请求法院依法驳回起诉或驳回诉讼请求。
被告李倩、薛会芳辩称：一、原告的诉请没有事实与法律依据。原告和答辩人签订了合同，也进行了公证，但不是双方真实的意思表示。协议是为了少交税费订的，原告也没有支付购房款。原告对争议的房屋不享有任何权利。原告要求停止执行和确认买卖合同有效，没有事实和法律依据。二、原告与被告李倩签订合同时间2012年8月6日，合同书中预留的电话号码为1580321****，该号入网开通时间为2013年1月21日。由此可知协议签订时间不是2012年8月6日，合同是为少交税，不是真实意思的表示，综上，要求驳回起诉或诉讼请求。
原告王玉怀向本院提供证据：1、原告与李倩签订的《房地产买卖合同》及公证书。以证明自己对诉争之房的所有权。2、（2014）新民一初字第1739号民事判决和（2016）冀01民终3492号民事判决书，以证明该判决侵犯了自己财产权利。3、中国农业银行《资金往来全渠道信息结果表》和中国建设银行《个人存款明细查询》，以证明向被告薛会芳支付购房款。4、被告李倩名下争议房产的房产证三份，用以证明已将房产交付使用。5、（2016）冀0184执异51号执行裁定书，以证明原告的案外人异议被驳回。
被告李玉来、高增会向本院提供的证据：1、石家庄市中级人民法院（2016）冀01民初650号民事判决书。以证明原告重复起诉。2、新乐市法院（2014）新民一初字第1739号和石家庄市中院（2016）冀01民终3492号民事判决书，以证明诉争之房产属于自己。
被告李倩、薛会芳提供证据：1、新乐移动出具《入网时间核实》，以证明房屋买卖合同不是真实意思表示，未交购房款等。2、石家庄市中院（2016）冀01民初650号民事判决书，以证明未支付购房款。
本院经审理查明，认定事实如下：被告李玉来、高增会与被告李倩、薛会芳因争议房产诉至新乐市人民法院，2015年12月24日作出（2014）新民一初字第1739号民事判决书。判令：一、李玉来与李倩、薛会芳于2012年3月11日签订的《房屋买卖协议书》有效。二、薛会芳、李倩于判决生效10日内将房产东半部分（三、四、五层办公楼面积1406.7平方米）退还李玉来，并协助其办理房产过户手续。三、李玉来于判决生效10日内退还薛会芳、李倩130万元购房款，薛会芳、李倩支付李玉来逾期付70万元的滞纳金（利率按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，自2012年4月1日起至判决履行之日止）。四、驳回高增会对薛会芳、李倩的诉讼请求。判后薛会芳、李倩不服提起上诉，石家庄市中级人民法院于2016年4月25作出（2016）冀01民终3492号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。进入执行程序后，原告王玉怀于2016年11月21日向本院提出案外人执行异议，本院于2016年12月2日作出（2016）冀01执异51号执行裁定书，驳回原告要求停止执行的异议，原告不服向本院提起诉讼。2012年8月6日，原告王玉怀与被告李倩签订《房地产买卖合同》，合同约定价款140万元，被告李倩将房产证交给原告，石家庄市中级人民法院（2016）冀01民终3492号判决书中上诉人（薛会芳、李倩）上诉理由中已承认诉争之房出售给原告并交付使用，无法返还。该判决查明诉争房屋已出售，但未办理过户手续。石家庄市中级人民法院（2016）冀01民终650号民事判决书认定原告与被告李倩签订了《房地产买卖合同》，但原告未支付购房款。庭审后，原告王玉怀向本院提出申请，要求撤回诉争房产归原告所有，并过户登记到原告名下的诉讼请求。
本院认为，原告的起诉、不符合执行异议之诉的条件，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：案外人对执行裁定不服，认为原判决错误的，依照审判监督程序办理，与原判决裁定无关的，自裁定送达之日起15日内向人民法院提起诉讼。诉争之房在一二审判决中已确认归李玉来所有，并判令过户到李玉来名下，判决的标的与执行标的物是一致的。诉讼请求与原判决有关，原告认为判决存在错误，应予纠正，应通过审判监督程序办理。况且原告已提起撤销之诉，石家庄市中级人民法院已作出（2016）冀01民初字650号判决书并已经发生法律效力，原告如认为该判决错误，亦应申请再审，因此，原告要求停止执行之诉，不符合执行异议之诉的起诉条件，本院不予支持。原告要求确认原告与被告李倩签订房地产买卖有效的诉请�可以和执行异议之诉合并审理，被告李倩、薛会芳称合同不是真实意思表示和为了少交税费而订立的理由，提供不出证据，本院不予采信，其提供的移动通信《入网时间核实》，只能说明入网开通时间，没有其他证明力，被告李玉来称原告和被告李倩签订的《房地产买卖合同》无效未能举证，原告要求确认该合同有效，应予支持。诉讼中原告要求撤回房产归原告所有，并过户到原告名下的诉请，是原告对自己的权利处分，本院予以准许。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条第（二）项、第三百一十二第（二）项、第二款的规定，判决如下：
一、原告王玉怀与被告李倩签订的《房地产买卖合同》有效。
二、驳回原告王玉怀停止执行的诉讼请求。
案件受理费80元，由被告李倩、薛会芳负担，其余案件费用17320元减半收取8660元，由原告王玉怀负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费8740元，或提交河北省石家庄市中级人民法院缴费收据（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院诉讼费专户，账号：62320109058647，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判长 张增奇
审判员 赵振勇
陪审员 张进贤
二〇一七年三月三十一日
书记员 田凯特