上海市长宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0105民初195号
原告欧力士融资租赁(中国)有限公司，住所地上海市长宁区。法定代表人刘国平，董事长。委托代理人马书利。委托代理人张霞平。被告广州利海房地产开发有限公司，住所地广东省广州市。法定代表人谢海榆，职务不详。被告广州利海房地产开发有限公司北京分公司，住所地北京市。负责人汪传虎，职务不详。原告欧力士融资租赁(中国)有限公司诉被告广州利海房地产开发有限公司(以下简称利海公司)、广州利海房地产开发有限公司北京分公司(以下简称利海北京分公司)融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月6日立案受理后，因两被告下落不明，本院依法于2016年3月26日向其公告送达起诉状副本和开庭传票等诉讼文书。本院依法适用普通程序，组成合议庭，于2016年6月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人马书利、张霞平到庭参加庭审。两被告经本院公告送达，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告欧力士融资租赁(中国)有限公司诉称，2014年6月4日，原告与案外人理某(中国)投资有限公司(以下简称理某公司)签订《买卖合同》，约定原告向案外人理某公司购买“理某复合机MPC3003SP壹套(含刷卡管理系统)%2BMP4002SP壹套(含刷卡管理系统)”并出租给被告利海北京分公司，购买总价为人民币(以下同)58,835元。同日，原告与被告利海北京分公司签订《租赁合同》(合同编号LXXXXXXXXXX)，约定由原告将上述设备出租给被告利海北京分公司，期限为60个月，租金期数共20期，每期3个月，每期租金4,059元，起租日为2014年7月25日。2014年7月25日，被告利海北京分公司出具了《租赁物验收证明书》，确认已收到租赁设备并验收合格。2014年8月25日，原告向案外人理某公司支付前述《买卖合同》项下价款58,835元。此后，被告利海北京分公司向原告支付了4期租金共计16,236元后，拒绝支付剩余租金。原告催讨未果，故诉请：1、两被告支付已到期欠付租金4,059元及未到期租金60,885元；2、两被告支付截止2015年10月30日的违约金1,067.52元及自2015年10月31日起至实际还款之日止的违约金(以各期延迟支付租金金额为基数，按日0.1%计付)；3、两被告共同承担本案诉讼费。审理中，原告表示其于2016年1月29日收回租赁物，遂变更其诉讼请求为：1、两被告支付截止至2016年1月29日的已到期租金8,118元；2、两被告支付截止2016年3月8日的违约金2,098.50元；3、两被告共同承担本案诉讼费。原告为证明其主张，提供了以下证据材料：1、《租赁合同》及《支付预定表》，证明原告与被告利海北京分公司签订融资租赁合同，约定租赁标的物、租金期限、租金数额、违约责任及管辖；2、《买卖合同》、付款凭证及发票，证明原告购买《租赁合同》项下设备；3、《租赁物验收证明书》，证明被告利海北京分公司收到《租赁合同》项下设备并确认起租；4、《租金催收函》、邮寄凭证及应收租金计算表，证明被告利海北京分公司拖欠租金数额、违约金计算及原告催款。被告广州利海房地产开发有限公司、广州利海房地产开发有限公司北京分公司未到庭应诉，无书面答辩意见，也未向本院提供证据。鉴于两被告未到庭应诉，本院对原告提供的证明材料进行了审查。综合上述证据材料与案件事实的关联程度以及证据本身的真实性及合法性等方面判断，本院对其证明力均予以确认。经审理查明，确认原告所述事实属实。另查明，系争《租赁合同》约定，若承租人迟延支付租金及其他应付款项的，承租人应每日按迟延款项的0.1%向出租人支付迟延违约金，直至承租人实际清偿该迟延支付款项；承租人发生迟延或未能支付本合同项下任何租金或其他应付款项，并在应付之日起10个工作日内仍未能全部清偿等情形时，即属承租人违约，出租人有权采取要求承租方立即清偿本合同项下的全部到期和未到期租金、迟延违约金及其他费用，……提前通知承租人的情况下，进入租赁物设置场所占有并取回租赁物等措施。合同履行期间，原告于2014年8月25日向案外人理某公司付款534,759元，其中包括支付上述《买卖合同》项下的货款58,835元，原告提供的付款凭证用途一栏内注明“货款XXXXXXXXXX/510”。截止2015年7月24日，被告利海北京分公司向原告支付了4期租金，共计16,236元。此后，被告利海北京分公司未再支付租金。审理中，原告主张《租赁合同》于2016年1月29日实际解除，租赁物已收回，就租金部分仅主张至2016年1月29日。截止2016年1月29日，被告未支付已到期第5、6期租金，合计8,118元。认定上述事实，有《租赁合同》、《买卖合同》、《租赁物验收证明书》等证据以及庭审笔录在案佐证。本院认为，原告与被告利海北京分公司签订《租赁合同》，系双方真实意思表示，应为合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行各自义务。原告根据约定向被告利海北京分公司提供租赁设备，被告利海北京分公司应当按约支付相应租金。现被告利海北京分公司不按约支付租金，显属违约，应承担相应的违约责任。本案中，因原告主张系争租赁物已于2016年1月29日提前归还原告，故就原告要求被告利海北京分公司支付《租赁合同》项下租赁物收回前的租金并承担相应违约金的主张，本院予以支持。因被告利海北京分公司系被告利海公司的分支机构，依照《公司法》的规定，对被告利海北京分公司应负的上述债务，由其总公司即被告利海公司一并承担。两被告经本院合法传唤无正当理由不到庭应诉，视为其放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条、《中华人民共和国公司法》第十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告广州利海房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告欧力士融资租赁(中国)有限公司已到期未付租金人民币8,118元；二、被告广州利海房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告欧力士融资租赁(中国)有限公司截至2016年3月8日的违约金人民币2,098.50元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币55.41元(原告已预缴)，由被告广州利海房地产开发有限公司负担，于本判决生效之日起七日内缴付本院。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 斯慧民
审 判 员 洪一帆
人民陪审员 李 萍
二〇一六年七月二十日
书 记 员 施 炜
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
二、《中华人民共和国公司法》
第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。……
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。