湖南省怀化市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）怀中民二初字第14号
原告湖南芷江农村商业银行股份有限公司，住所地怀化市芷江侗族自治县芷江镇凯旋路220号。
法定代表人黄双林，该公司董事长。
委托代理人吴日岗，湖南杰达律师事务所律师。
被告怀化市凯旋运输有限责任公司，住所地怀化市鹤城区杨村乡杨村村路口，组织机构代码69858490-8。
法定代表人李家堂，该公司董事长。
被告贺松林，男，汉族，1966年6月10日出生。
被告潘满妹，女，汉族，1968年1月13日出生。
被告李凯，男，汉族，1972年4月1日出生。
原告湖南芷江农村商业银行股份有限公司（以下简称芷江农商行）与被告怀化市凯旋运输有限责任公司（以下简称凯旋运输公司）、贺松林、潘满妹、李凯金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员胡海雄担任审判长，审判员曹阳、代理审判员罗雪花参加的合议庭，于2015年5月29日公开开庭进行了审理。原告湖南芷江农村商业银行股份有限公司的委托代理人吴日岗到庭参加诉讼，被告凯旋运输公司、吴松林、潘满妹、李凯经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告芷江农商行诉称，2013年4月10日被告凯旋运输公司与原告签订了流动资金贷款合同，借款10000000元用于资金周转，借款期限24个月，约定月利率为10.25‰，按季结息。该笔借款于2013年4月13日借出。被告贺松林、潘满妹以其位于怀化市湖天开发区湖天大桥旁（中远新时代广场）一栋4-24号至4-58号及一栋4-145号至034-163号房产为该借款作抵押担保，双方于2013年4月10日签订了抵押合同，抵押担保范围包括主合同的债务本金及利息、逾期利息及实现债权的一切费用，并办理了抵押登记。被告李凯向原告出具保证承诺书，对凯旋运输公司的10000000元借款承担连带担保责任。凯旋运输公司支付利息至2014年4月30日，2014年5月1日以后至今未支付过利息，本金全部未归还，已经违约。依据双方的借贷合同第十六条第（二）款第1项、第十六条第（三）款第3项及第十三条约定，原告有权提前要求被告偿还款项。综上，请求法院依法判令：1、被告凯旋运输公司归还所欠原告借款10000000元及利息（自2014年5月1日至本金还清之日起，按月利率10.25‰计算）；2、判令被告凯旋公司承担原告因本案诉讼产生的律师费120000元；3、确认被告贺松林、潘满妹与原告所签抵押合同有效，原告享有依法处置抵押物偿还借款本金、利息及原告以诉讼方式实现债权而产生的律师费等费用的优先受偿权；4、被告李凯对原告的第一、二项诉讼请求承担连带责任。本案诉讼费、保全费由被告承担。
被告均未进行答辩。
原告为支持其主张，向本院提交以下证据：
第一组证据，贷款合同，拟证明事项：1、2013年4月10日，凯旋运输公司与原告签订借款合同，借款10000000元，期限24个月，月利率10.25‰，按季结息。2、借款人违约，贷款人有权提前收回未到期的借款。3、借款人承担本合同项下有关费用的支出，包括但不限于公证、评估、拍卖、律师费等费用。4、其他双方权利义务条款；
第二组证据，借据，拟证明2013年4月13日凯旋运输公司向原告借款10000000元；
第三组证据，委托书及身份证复印件一份，拟证明事项：1、凯旋运输公司委托李凯为代理人全权代表该公司到原告处办理贷款相关事宜。2、李凯的身份信息；
第四组证据，抵押合同及抵押承诺书，拟证明事项：1、2013年4月10日，抵押人被告贺松林、潘满妹与原告签订抵押合同，抵押人以其位于怀化市湖天开发区湖天大桥旁（中远新时代广场）一栋四楼4-24号至4-58号和一栋四楼4-145号至4-163号房产为凯旋运输公司向原告借款10000000元作抵押担保。2、抵押担保范围为本金、利息及为实现债权的一切费用（含诉讼费、保全费、律师费等）。3、被告贺松林、潘满妹承诺自愿以其位于怀化市湖天开发区湖天大桥旁（中远新时代广场）四楼54套房产为凯旋运输公司借款作抵押担保；
第五组证据，商品房买卖合同复印件一份、购房明细表复印件一份及收据复印件两份，拟证明事项：1、2011年5月26日贺松林与湘西自治州中远房地产开发有限责任公司签定房屋买卖合同。2、贺松林购买该公司开发的位于怀化市湖天开发区湖天大桥旁（中远新时代广场）的房产［一栋四楼4-24号至4-58号、一栋四楼4-145号至4-163号房产（54套）2013.17平方米］，单价每平方米4500元。3、其他双方权利义务条款。4、贺松林已支付购全部购房款；
第六组证据，房产评估函，证明抵押前被告贺松林房产的价值评估情况；
第七组证据，抵押登记证，证明被告贺松林、潘满妹位于怀化市湖天开发区湖天大桥旁（中远新时代广场）一栋四楼4-24号至4-58号和一栋四楼4-145号至4-163号房产已办理抵押登记；
第八组证据，保证承诺书，证明2013年3月25日，保证人被告李凯自愿为凯旋运输公司借款10000000元提供连带责任担保；
第九组证据，原告已收利息单，拟证明事项：1、原告已收凯旋运输公司自借款日至2014年4月30日期间的利息1310583.34元。2、2014年5月1日以来的利息及本金10000000元未归还；
第十组证据，委托代理合同、律师费用预算单，拟证明事项：1、原告已委托湖南杰达律师事务所代理本案诉讼。2、依据本案标的及律师收费标准，本案律师费约定120000元；
第十一组证据，服务价格登记证，证明律师服务收费标准，根据湖南省物价局规定的律师服务收费标准。本案律师费约定符合律师服务收费标准；
第十二组证据，原告的营业执照、机构代码，证明原告的主体资格情况；
第十三组证据，被告的营业执照、道路运输证以及身份证，证明被告凯旋运输公司的主体资格情况及被告贺松林、潘满妹、李凯的身份信息。
另外，原告还补充提交了两份证据，一、委托代理变更合同，证明原告委托的代理人由瞿家迎变更为吴日岗，其余代理事项按原代理合同履行；二、芷江侗族自治县物价局文件一份，证明物价部门已经取消了（湘价服（2006）176号）律师服务费收费文件，律师服务费由委托人与律师所协商收取。
以上证据来源合法，其中第一组、第二组、第三组中的委托书、第四组、第七组、第八组、第九组、第十组、第十二组证据均与原件核对无异，结合其它未提供原件的证据，能够证实原告的主张，本院依法予以采信。
被告未提交证据。
经审理查明，2013年4月10日被告凯旋运输公司与原告签订流动资金贷款合同，借款10000000元用于资金周转，借款期限24个月，约定月利率为10.25‰，按季结息。该笔借款于2013年4月13日借出。被告贺松林、潘满妹以其位于怀化市湖天开发区湖天大桥旁（中远新时代广场）一栋4-24号至4-58号及一栋4-145号至4-163号房产为该借款作抵押担保，双方于2013年4月10日签订了抵押合同，抵押担保范围包括主合同的债务本金及利息、逾期利息及实现债权的一切费用，并办理了抵押登记。被告李凯向原告出具保证承诺书，对凯旋运输公司的10000000元借款承担连带担保责任。被告凯旋运输公司已偿还自借款日起至2014年4月30日期间的利息1310583.34元，2014年5月1日以来的利息及本金10000000元未予偿还。
以上案件事实有原告提交的证据及开庭审理笔录予以证实。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷，原告与被告于2013年4月10日签订借款合同，该合同约定了借款金额、借款期限、利率及利息支付方式。原告于2013年4月13日将贷款如约发放给被告凯旋运输公司，双方所签借款合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条之规定，借款人应依约返还借款并支付利息。本案被告凯旋运输公司自借款之日起至今，未偿还过借款本金，借款利息仅支付至2013年4月30日，被告凯旋运输公司未依约按期偿还利息已经违约，原告有权依合同约定要求被告凯旋运输公司履行偿还借款本金及利息的义务。故对于原告关于判令被告凯旋运输公司偿还借款本金10000000元及利息的诉讼请求，本院予以支持，但已偿还的利息1310583.34元应予扣除。原告诉称为实现本案债权起诉至法院所花费律师费120000元，但没有提供付费发票，未实际发生，故对于原告关于判令被告凯旋运输公司支付律师费120000元的诉讼请求，本院不予支持。被告贺松林、潘满妹为本案借款以其位于怀化市湖天开发区湖天大桥旁（中远新时代广场）一栋4-24号至4-58号及一栋4-145号至4-163号房产提供抵押担保，并于2013年4月10日与原告签订了抵押合同，抵押担保范围包括主合同的债务本金及利息、逾期利息及实现债权的一切费用，并办理了抵押登记，抵押合同及用于抵押的房产符合《中华人民共和国担保法》第三十四条、第三十八条、第四十一条之规定，抵押担保合同合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，故对于原告关于确认被告贺松林、潘满妹与原告所签抵押合同有效，原告享有依法对处置抵押物所得价款的优先受偿权。被告贺松林、潘满妹承担担保责任后，有权向被告凯旋运输公司追偿。被告李凯为本案借款10000000元向原告出具保证承诺书，自愿为该借款提供连带担保责任，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，原告有权就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。故对于原告要求判令被告李凯为本案10000000元债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告李凯承担担保责任后，有权向被告凯旋运输公司追偿。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十四条、第三十八条、第四十一条之规定，判决如下：
一、被告怀化市凯旋运输有限责任公司自本判决生效之日起十五日内偿还原告湖南芷江农村商业银行股份有限公司借款本金10000000元及利息（按月利率10.25‰计算，自2014年5月1日起至还清之日止）；
二、被告李凯为本判决第一项确定的金钱给付义务承担连带清偿责任。被告李凯承担担保责任后，有权向被告怀化市凯旋运输有限责任公司追偿；
三、被告贺松林、潘满妹与原告湖南芷江农村商业银行股份有限公司之间的抵押合同有效，原告湖南芷江农村商业银行股份有限公司享有对依法处置抵押物所得价款偿还借款本金、利息的优先受偿权。被告贺松林、潘满妹承担担保责任后，有权向被告怀化市凯旋运输有限责任公司追偿；
四、驳回原告湖南芷江农村商业银行股份有限公司的其它诉讼请求。
如未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费88055元，由被告怀化市凯旋运输有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 胡海雄
审 判 员 曹 阳
代理审判员 罗雪花
二〇一五年六月九日
代理书记员 戴蚁玲
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确。依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。