湖南省醴陵市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）醴法民二初字第205号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司醴陵市支行，住所地：醴陵市。
负责人田来喜，系该行行长。
委托代理人张驰，男，1984年5月24日出生，汉族，醴陵市人，系中国邮政储蓄银行股份有限公司醴陵市支行职工，住湖南省醴陵市。代理权限：特别授权，即代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解，提起上诉等。
被告陈永华，男，1973年9月5日生，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市。
被告陈希红，女，1975年1月10日生，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市。
被告刘炯，男，1980年1月3日生，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市。
被告刘琴，女，1982年1月5日生，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司醴陵市支行与被告陈永华、陈希红、刘炯、刘琴金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月1日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年10月13日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司醴陵市支行委托代理人张驰和被告陈永华、刘炯到庭参加诉讼，被告陈希红、刘琴经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告陈永华、陈希红因经营资金不足，于2013年9月20日在原告处贷款300000元，同时由刘炯、刘琴夫妇将自己的房产作抵押担保，被告陈永华、陈希红贷款后未按照合同约定按时还款，至今拖欠原告贷款本金276682.32元，利息10234.29元，合计286916.61元。由于借款人违反借款合同的约定未按期履行自己的借款偿还义务，原告有权依照合同约定和法律规定提前收回借款的本息。现起诉要求判令被告陈永华、陈希红偿还借原告贷款本息286916.61元以及本日起至贷款还清之日止的利息和罚息；判令原告对被告刘炯、刘琴的抵押房产享有处置权利及优先受偿权；判令被告承担本案一切诉讼、催收、执行等过程相关费用。
为支持其诉讼请求，原告向本院提供了下列证据：
证据一、原告营业执照、组织机构代码证，拟证明原告身份的基本情况；
证据二、四被告身份证复印件，拟证明被告身份的基本情况；
证据三、个人额度借款合同，拟证明被告陈永华、陈希红于2013年5月20日向原告借款300000元，约定采用阶段性等额本息还款法，贷款年利率8.32%，逾期或不按借款合同偿还逾期罚息在合同的年利率上加收50%；
证据四、个人最高额抵押合同，拟证明被告刘炯、刘琴于2013年5月20日以其所有的房屋对被告陈永华、陈希红向原告借款300000元进行抵押担保；
证据五、借据，拟证明原告于2013年5月20日向被告陈永华发放贷款300000元，约定年利率8.32%，还款到期日为2018年5月20日。
被告陈永华辩称：我与陈希红向原告贷款属实，实际上是刘炯、刘琴需要贷款，但是他们有不良记录，就借了被告夫妻的名义贷款，钱也是刘炯、刘琴用了，应该由刘炯、刘琴偿还。
被告刘炯辩称：被告陈永华所述属实，现在经济有困难，请求延期偿还借款。对原告提出的对抵押的房屋享有优先受偿权无异议。
被告陈永华、刘炯未提交证据，被告陈希红、刘琴未提出书面答辩意见亦未提交证据。
被告陈永华、刘炯对原告所举证据的真实性均无异议。
本院认为原告提供的证据与本案具有关联性，真实合法，予以认定。
依据本院认定的证据，结合原、被告的陈述，本案案件事实确认如下：
2013年5月20日，被告陈永华、陈希红以经营资金不足为由，向原告申请贷款300000元，与原告签订了个人额度借款合同，合同约定授信额度金额为300000元，额度存续期最长为10年，自2013年5月20日至2023年5月20日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日，采用阶段性等额本息还款法，贷款年利率8.32%。甲方（借款人）应按照合同、额度借款支用单、借据以及相关协议、文件的约定，按期归还相关合同及支用单项下的贷款本金及利息，未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因甲方违约而给乙方（贷款人）造成的损失和其他所有应付费用。罚息利率按第（一）款约定的利率基础上加收50%确定。发生甲方未按期支付与乙方相关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，即为甲方违约，甲方发生违约情形的，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿。同时被告刘炯、刘琴夫妇与原告签订了个人最高额抵押合同，将其所有的醴陵市房产作抵押担保，并办理了抵押物登记手续。合同约定合同项下担保债权确定的期间为2013年5月20日至2023年5月20日，并约定如债务人发生足以影响其偿付能力或缺乏偿付诚意的行为等情况，原告有权宣布抵押权提前实现。被告陈永华、陈希红贷款后仅仅支付至2014年4月20日止的利息，尚欠原告本金276682.32元及从2014年4月21日起至2014年10月14日的利息10234.29元。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。本案的焦点是：被告陈永华、陈希红应否偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司借款本金及利息并承担相应罚息？原告与被告陈永华、陈希红在平等互利、协商一致的前提下签订的《个人额度借款合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定，各自履行相应义务。借款后，被告未按约定归还借款本金及利息，应承担违约责任。原告宣布借款提前到期并要求被告陈永华、陈希红偿还所欠借款本金和利息和相应罚息的理由成立，本院予以支持。被告陈永华辩称借款为被告刘炯、刘琴所用，不应承担偿还责任的理由不能成立，本院不予采纳。被告刘炯、刘琴以自有房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记手续，抵押合法有效，原告要求对抵押物享有优先受偿权的理由成立，本院予以支持。被告陈希红、刘琴经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈永华、陈希红于本判决生效后三日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司醴陵市支行借款本金276682.32元及从2014年4月21日起至2014年10月14日的利息10234.29元，合计286916.61元。（2014年10月15日之后的利息按合同约定的借款利率加收50%的罚息计算，给付至债务清偿完毕之日止）；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司醴陵市支行与被告刘炯、刘琴签订的抵押合同有效，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司醴陵市支行对处置抵押物所得的价款享有优先受偿权。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5603元，由被告陈永华、陈希红共同负担。
如义务人未自觉履行上述义务，权利人有权在本判决书生效后二年内申请强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金缴纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳。汇款或转帐的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号18-161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 刘午平
人民陪审员 廖建文
人民陪审员 帅晓娟
二〇一四年十月十六日
书 记 员 晏晓玲
附：判决书所引用法律条文原文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。