宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬海商初字第185号
原告：交通银行股份有限公司宁波海曙支行。
代表人：王勤勇。
委托代理人：周文献。
委托代理人：许明戚。
被告：宁波银杏枫源国际贸易有限公司。
法定代表人：何仕海。
被告：翁华为。
被告：肖雪芬。
被告：何仕海。
被告：屠辰补。
被告：田敏亚。
原告交通银行股份有限公司宁波海曙支行（以下简称交行海曙支行）为与被告宁波银杏枫源国际贸易有限公司（以下简称银杏枫源公司）、翁华为、肖雪芬、何仕海、屠辰补、田敏亚金融借款合同纠纷一案，于2015年1月26日向本院起诉。诉请：1.被告银杏枫源公司偿还原告借款本金4387780元，支付利息147208.02元（暂计至2015年1月7日，并按合同约定支付自2015年1月8日起至款项实际清偿之日止的复利、罚息，息随本清）；2.被告银杏枫源公司承担原告实现债权律师费100000元；3.被告翁华为对上述第1、2项款项的清偿在约定的最高额范围内承担抵押担保责任，原告对被告翁华为所有的位于象山县丹东街道东河花园214号房屋的处置所得享有优先受偿权；4.被告翁华为、何仕海、屠辰补、田敏亚对上述第1、2项款项的清偿在约定的最高额范围内承担保证担保责任，被告肖雪芬以其与被告翁华为的夫妻共同财产对翁华为担保的债务承担清偿责任。本院受理后，依法适用简易程序，于2015年3月26日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理，认定事实如下：
1.借款情况：2013年9月2日，原告与宁波楠天国际贸易有限公司（以下简称楠天公司）签订编号为1303a10356的《小企业流动资金借款合同》一份，合同约定：楠天公司向原告借款4500000元，用途为购柴油，到期日为2014年4月1日，借款利率为年利率7.2%。每月20日为结息日，结息日为付息日，贷款最后到期时利随本清；借款人违反本合同约定的，贷款人有权宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利，逾期罚息利率按本合同约定利率上浮50%确定；本合同项下争议向贷款人所在地有管辖权的法院起诉；双方还约定了其他的权利和义务。同日，原告按《小企业流动资金借款合同》的约定，向楠天公司发放借款4500000元。
2014年3月27日，原告与楠天公司、被告翁华为、何仕海、屠辰补、田敏亚签订编号为1403展10441的《展期合同》一份。合同约定：对编号1303a10356的《小企业流动资金借款合同》的债务予以展期，展期后到期日为2014年10月1日，展期利率为年利率7.6875%。
2.担保情况：2011年3月29日，原告与被告翁华为签订编号1103最抵0132的《最高额抵押合同》一份。合同约定：被告翁华为以其名下房地产为原告与楠天公司在2011年3月29日至2014年3月29日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为6200000元；抵押担保范围包括主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息和实现债权及抵押权费用等；实现债权费用及抵押权费用包括但不限于诉讼费、律师费等；双方还约定了其他的权利和义务。合同签订后，各方就抵押物办理了抵押登记。
2011年3月30日，原告与被告翁华为签订编号为1103最保0136-1的《最高额保证合同》一份。合同约定：被告翁华为为原告与楠天公司在2011年3月30日至2014年3月30日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为10000000元；保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息和实现债权的费用等；实现债权的费用包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费及其他费用等；双方还约定了其他的权利和义务。被告肖雪芬作为被告翁华为的配偶，在共有人声明条款签字，同意该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2011年3月30日，原告与被告何仕海签订编号为1103最保0136-2的《最高额保证合同》一份。合同约定：被告何仕海为原告与楠天公司在2011年3月30日至2014年3月30日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为10000000元；保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息和实现债权的费用等；实现债权的费用包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费及其他费用等；双方还约定了其他的权利和义务。
2013年9月2日，原告与被告何仕海签订编号为1303最保10356的《最高额保证合同》一份。合同约定：被告何仕海为原告与楠天公司在2013年9月2日至2015年9月2日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为4950000元；保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息和实现债权的费用等；实现债权的费用包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费及其他费用等；双方还约定了其他的权利和义务。
2014年3月27日，原告与被告屠辰补、田敏亚签订编号为1303最保10440的《最高额保证合同》一份。合同约定：被告屠辰补、田敏亚为原告与楠天公司在2013年1月1日至2014年12月31日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为4950000元；保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息和实现债权的费用等；实现债权的费用包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费及其他费用等；双方还约定了其他的权利和义务。
3.展期期限届满后，被告银杏枫源公司未按合同约定向原告还本付息，至2015年1月7日，尚欠原告借款本金4387780元、利息、罚息147208.02元。
4.原告为实现债权，聘请律师参加诉讼，支付律师费100000元。
5.2014年12月31日，楠天公司经工商登记变更为银杏枫源公司，即被告。
本院认为：原告交行海曙支行与被告银杏枫源公司签订的《小企业流动资金借款合同》、《展期合同》均系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约全面履行各自义务。原告依约向被告银杏枫源公司发放贷款，借款经展期到期后，被告银杏枫源公司未依约还本付息，原告主张被告银杏枫源公司归还全部借款本金，支付利息、复利及罚息。原告与被告翁华为、肖雪芬、何仕海、屠辰补、田敏亚分别签订的《最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行。被告翁华为、何仕海、屠辰补、田敏亚应在最高额范围内承担连带保证责任。被告肖雪芬作为被告翁华为的妻子，承诺对被告翁华为所担保的被告银杏枫源公司债务，以夫妻共同财产予以清偿，故被告肖雪芬应依约在夫妻共同财产的范围内对被告银杏枫源公司的上述债务承担清偿责任。原告与被告翁华为签订《最高额抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。被告翁华为自愿以其名下的房地产为原告与被告银杏枫源公司在2011年3月29日至2014年3月29日期间签订的全部主合同在最高额6200000元范围内提供抵押担保，因该处抵押房地产已被法院查封，抵押权人的债权因此确定，故对原告主张对被告翁华为提供的抵押房地产享有优先受偿权，本院予以支持。关于律师代理费损失，原告已实际支付，本院予以支持。综上，原告诉讼请求的合法有据，本院予以支持。被告银杏枫源公司、翁华为、肖雪芬、何仕海、屠辰补、田敏亚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第三十条、第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波银杏枫源国际贸易有限公司偿还原告交通银行股份有限公司宁波海曙支行借款本金4387780元，支付利息、罚息、复利（暂计至2015年1月7日的利息、罚息为147208.02元，此后的复利、罚息按照编号为1303a10356的《小企业流动资金借款合同》及编号为1403展10441的《展期合同》的约定计算至实际履清之日）及律师代理费损失100000元，上述款项被告宁波银杏枫源国际贸易有限公司于本判决生效后十五日内付清；
二、原告交通银行股份有限公司宁波海曙支行对被告翁华为名下的房地产享有抵押权，有权以该房地产折价、拍卖或变卖所得价款对上述第一项还款义务在6200000元额度内优先受偿；
三、被告翁华为、何仕海对被告宁波银杏枫源国际贸易有限公司的上述第一项还款义务承担连带清偿责任，被告肖雪芬以其与被告翁华为的夫妻共同财产对被告翁华为担保的债务承担共同清偿责任；
四、被告屠辰补、田敏亚在4950000元额度内对被告宁波银杏枫源国际贸易有限公司的上述第一项还款义务承担连带清偿责任；
五、被告翁华为、何仕海、屠辰补、田敏亚在承担相应保证责任后，有权向被告宁波银杏枫源国际贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费43880元，减半收取21940元，财产保全费5000元，合计26940元，由被告宁波银杏枫源国际贸易有限公司、翁华为、肖雪芬、何仕海、屠辰补、田敏亚共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴费通知书七日内凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作放弃上诉处理。
代理审判员 尹晓艳
二〇一五年四月七日
代书 记员 章燕儿
附本判决所适用的相关法律及司法解释条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：
（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）抵押财产被查封、扣押；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
（六）法律规定债权确定的其他情形。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
第三十条保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。
债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。