山东省滨州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）滨中执异议字第14号
异议人（利害关系人）滨州市洪投置业有限公司。住所地：滨州市滨城区黄河八路****号行政服务中心*层。
法定代表人谭琳，该公司经理。
申请执行人张鲁滨。
申请执行人梁光水。
申请执行人杨九文。
被执行人山东金耀置业有限公司。住所地：滨州市滨城区黄河二路*号。
法定代表人金伟国，该公司经理。
本院在执行张鲁滨、梁光水、杨九文与山东金耀置业有限公司（以下简称金耀公司）买卖合同合同纠纷一案中，异议人滨州市洪投置业有限公司（以下简称洪投置业公司）于2015年1月29日向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人洪投置业公司异议称，一、按照异议人与金耀公司、滨州市永兴置业有限公司（以下简称永兴公司）的协议约定，金耀公司在异议人处目前不存在到期债权。异议人就“东海壹号”项目与金耀公司、永兴公司存在项目资产转让合同关系，根据2012年4月16日南昌市投资公司（其已经将协议中的全部权利义务转让异议人）、金耀公司、永兴公司三方签订的《协议书》的约定，异议人应向金耀公司、永兴公司支付余款的期限是“在异议人获得该项目第一块国有土地使用权后7日内全部付清”；同时，三方协议还明确约定“丙方（金耀公司）应协助甲方（即异议人）经已缴纳报批费的72亩土地指标尽快办理挂牌出让手续”。异议人严格按照三方协议约定，已经履行了向金耀公司、永兴公司支付前期转让款的义务。但金耀公司未协助异议人办理挂牌出让手续，且政府也未挂牌出让该项目土地，至今异议人没有取得该项目土地使用权和相关房屋所有权，因此按照协议约定，不存在金耀公司对异议人的到期债权。二、即便不考虑债务是否到期问题，如果目前让异议人协助执行支付余款，也需要金耀公司按照协议约定向异议人提供相关资料的义务后。根据上述协议的第三条“永兴公司、金耀公司的承诺及权利义务”第（一）款第2项目和第（二）款第3项的约定，永兴公司、金耀公司应将该项目“相关资料和手续直接已交给异议人，特别注意已经施工的30栋独栋别墅的施工图纸”。同时，第四条“特别约定”第2款约定“异议人按照本协议约定向永兴公司、金耀公司支付转让款时，永兴公司、金耀公司均须先行提供等额合法有效发票。”因此，如果异议人协助法院执行支付余款，金耀公司、永兴公司也必须按照三方协议约定向异议人移交该项目的相关资料、手续，并且出具余款发票后。至今金耀公司有大量的工程方面、报建方面、财务方面的资料未提供。三、即便异议人应协助执行，但滨州中院的（2013）滨中执字第257-1号协助执行通知存在违法内容。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第29条的规定“人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请人需要延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一”。滨州中院2014年11月4日作出的（2013）滨中执字第257-1号协助执行通知书规定“查封期限为一年，自2014年11月4日至2015年11月3日”，显然违反司法解释规定，存在严重错误。
基于上述理由，请求依法撤销（2013）滨中执字第257-1号协助执行通知书。
经审查，本院就张鲁滨、梁光水、杨九文与金耀公司买卖合同合同纠纷一案，于2013年8月19日作出（2013）滨中商初字第2号民事判决：一、金耀公司于本判决生效后十日内偿还张鲁滨、梁光水、杨九文建筑材料款220万元；二、金耀公司于上述期限内向张鲁滨、梁光水、杨九文支付利息（按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%计算，基数和期限为：自2008年7月21日至2009年1月12日，以260万元为基数，自2009年1月13日至本判决确定的给付之日以220万元为基数）。案件进入执行程序后，被执行人金耀公司未履行法律文书确定的义务。2013年11月5日，本院对被执行人在异议人洪投置业公司、南昌市投资有限公司处享有债权400万元予以查封。并向当事人及异议人送达法律手续。2014年11月4日，本院对上述债权续封一次。
通过异议人提交的异议书、协议等材料看，2012年4月16日，南昌市投资有限公司（其已经将协议中的全部权利义务转让异议人）就购买“水岸佳苑项目”独栋别墅（即原东海壹号项目），与金耀公司、永兴公司签订《协议书》，其中投资购买项目总价为3664.9万元，被执行人金耀公司分得1344.9万元。该1344.9万元，由异议人直接支付给被执行人844.9万元，余款500万元，由异议人根据与金耀公司与债权人陈志海签订的协议，直接支付给陈志海。
该协议书第二条第（2）款对具体支付方式进行了约定，其中第2款约定“异议人在本协议正式生效后7日内支付给金耀公司253.47万元，余款在异议人依法获得该项目第一块国有土地使用权后7日内全部付清”。协议第三条第（二）款约定“金耀公司承诺应协助异议人将已缴纳报批费的72亩土地指标尽快办理挂牌出让手续”。同时，该协议书对其他事项也进行了约定。
同时查明，2013年7月25日，本院就陈志海与金耀公司民间借贷纠纷一案，作出（2012）滨中民四初字第115号民事判决，判决金耀公司支付陈志海利息199万元及其利息费用等。该判决被省高院予以维持。审理阶段，2012年12月10日，本院查封金耀公司对洪投置业公司享有的债权250万元。
2014年2月28日，本院冻结金耀公司在洪投置业公司的债权320万元。
2015年2月4日，本院执行人员与洪投置业公司常务副总经理赵青谈话，赵认为洪投公司应支付给金耀置公司项目转让款3952238元，根据三方协议，工程资料已经交来一部分，土地使用证已经办下来，相关的工程资料还没有提供，法院对债权的执行，可以按照法律程序进行。
2015年2月6日，本院提取金耀公司在洪投置业公司享有的项目转让款250万元。
本院认为，本案争议的焦点问题有两个：一是被执行人金耀公司在洪投置业公司是否存在债权、法院能否冻结的问题。二是本院（2013）滨中执字第257-1号执行裁定对该债权的查封期限是否符合法律规定。
一、关于被执行人金耀公司在洪投公司是否存在债权、能否冻结的问题。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第五百零一条规定：人民法院执行被执行人对他人的到期债权，可以作出冻结债权的裁定，并通知该他人向申请执行人履行。本案中，根据三方转让协议约定，在第三人洪投置业公司已经取得土地使用证后，其应向被执行人金耀公司支付协议约定的工程款。从该协议的实际履行情况看，被执行人对异议人享有到期债权。被执行人在异议人处的债权，作为其履行法律义务的部分，本院对其进行依法冻结并无不当，异议人应当履行协助义务。
二、关于本院（2013）滨中执字第257-1号执行裁定对该债权的查封期限是否符合法律规定的问题。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第29条的规定中对查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。本案中，对被执行人债权的执行，应当严格按照查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年的规定。2013年11月5日，本院对被执行人在异议人洪投置业公司处享有债权400万元予以查封。2014年11月4日，本院对上述债权续封一次。该续封时间并不违背查封债权时的法律规定。同时，（2013）滨中执字第257-1号执行裁定对被执行人债权的查封，其应当属于轮候查封。综上，异议人的异议理由不能成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定如下：
驳回滨州市洪投置业有限公司的异议。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山东省高级人民法院申请复议。
审 判 长 王树岭
审 判 员 侯培全
代理审判员 戚立明
二〇一五年三月三十一日
书 记 员 郭颖颖