重庆市永川区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永法民初字第03208号
原告中国农业银行股份有限公司重庆永川支行，住所地重庆市永川区渝西大道中段968号，组织机构代码90379476-1。
法定代表人杜江，行长。
委托代理人周国耀，男，1981年1月2日生，汉族，系该行职工，住重庆市永川区荷塘月色小区**幢*单元3-1。
被告洪大猛，男，1967年9月8日生，汉族，住重庆市永川区。
被告唐红梅，女，1974年5月1日生，汉族，住重庆市永川区。
被告洪大勇，男，1964年2月29日生，汉族，住重庆市永川区。
被告杨涛，女，1970年10月8日生，汉族，住重庆市永川区。
原告中国农业银行股份有限公司重庆永川支行与被告洪大猛、唐红梅、洪大勇、杨涛金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月5日受理后，依法适用普通程序，由审判员周文新担任审判长，与人民陪审员程高容、杨霞组成合议庭，于同年11月16日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周国耀到庭参加诉讼。被告洪大猛、唐红梅、洪大勇、杨涛经本院合法传唤，公告期限届满后未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司重庆永川支行诉称，2012年4月27日，原告与被告洪大猛签订《最高额担保个人借款合同》，约定被告洪大猛向原告借款300万元，以被告洪大勇所有位于重庆市永川区昌州大道中段6号36幢1-1号的房屋作抵押，并办理了抵押登记。2014年4月10日，原告向被告洪大猛发放贷款300万元，并约定借款期限12个月。借款到期后，被告洪大猛归还了部分借款本金及利息，截止2015年11月16日，被告洪大猛尚欠原告借款本金2995127.72元、利息155880.19元未付，经原告催收未果。因被告洪大猛的借款和发生在其与唐红梅婚姻关系存续期间，该借款应为被告洪大猛、唐红梅的共同债务，故起诉要求：1、由被告洪大猛、唐红梅共同归还原告借款本金2995127.72元，并支付截止2015年11月16日的利息155880.19元和从2015年11月17日起以2995127.72元为基数按合同约定利率计算至付清之日止的利息；3、若被告洪大猛、唐红梅未按期支付，则以被告洪大勇、杨涛提供的抵押物位于重庆市永川区昌州大道中段6号36幢1-1号房屋一套折价或拍卖、变卖后所得价款由原告优先受偿。
被告洪大猛未提供书面答辩意见。
被告唐红梅未提供书面答辩意见。
被告洪大勇未提供书面答辩意见。
被告杨涛未提供书面答辩意见。
经审理查明，2012年4月25日，被告洪大猛、唐红梅因购建材资金不足向原告提交个人信贷业务申请表，要求向原告借款300万元，由被告洪大勇、杨涛提供抵押品，被告洪大猛、唐红梅在申请人栏内签字，被告洪大勇、杨涛在抵押人栏内签字。同年4月23日，被告洪大勇将所有的位于重庆市永川区昌州大道中段6号36幢1-1号房屋一套（建筑面积441.86平方米，证号永川区房地证2007字第H40773号）到永川区国土资源和房屋管理局办理了抵押登记，并办理抵押证书【证号：永川区房地证（押）2012字第D47251号】。2012年4月27日，原告与四被告签订《最高额担保个人借款合同》，约定从2012年4月28日起至2015年4月27日止，借款人可以在人民币300万元的借款本金额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不超过2015年4月27日；担保人洪大勇、杨涛同意以共同所有位于重庆市永川区昌州大道中段6号36幢1-1号房产（房地产权证登记的所有权人为被告洪大勇一人）提供担保，担保债务最高余额为人民币360万元；借款利率适用浮动利率，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；担保人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的20%收取违约金，对借款人、抵押人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的20%收取违约金；本合同项下借款采用受托支付，借款人委托贷款人将本合同项下借款支付给符合本合同及交易合同约定的借款人交易对手，借款人应提前3日向贷款人提交《委托支付通知书》，并按贷款人要求提供相关资料，贷款人审核确认后，将借款直接给借款人的交易对手，借款人的提款申请不符合合同约定的提款条件，或者《委托支付通知书》存在与合同约定不符、交易资料不完备或者不真实等情形的，贷款人可以不发放相应的借款，由此造成借款人对交易对手违约或者形成其他损失的，贷款人不承担责任。原告在贷款人栏内签字、盖章，被告洪大猛在借款人、保证人栏内分别签字，被告唐红梅在保证人栏内签字，被告洪大勇、杨涛在抵押人栏内和抵押清单上签字。
2014年4月1日，被告洪大猛向原告出具最高额担保个人借款合同用款申请书，要求原告将借款300万元支付到张春洪中国农业银行股份有限公司重庆永川支行6228480470932424612账户。同月10日，原告向被告洪大猛发放借款300万元，被告洪大猛在借款凭证上签字，原告按被告洪大猛的要求将借款转入张春洪中国农业银行股份有限公司重庆永川支行6228480470932424612账户。借款后，被告洪大猛归还了部分借款本金及利息，但尚欠借款本金及利息未付，经原告多次催收未果，截止2015年11月16日，被告洪大猛尚欠原告借款本金2995127.72元、利息155880.19元。
同时查明，借款时被告洪大猛、唐红梅系夫妻关系，被告洪大勇、杨涛系夫妻关系。
上述事实，有原告提供的贷款申请表、四被告身份证复印件、户口薄、结婚证复印件、《最高额担保个人借款合同》、洪大勇的房地产权证、房地产抵押证书、借款凭证、最高额担保个人借款合同用款申请书、贷款户欠息信息；庭审笔录等证据在卷佐证，并经本院审核，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，四被告与原告签订的《最高额担保个人借款合同》是各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规效力性强制性规定，该借款合同合法有效。各方均应按照借款合同履行。原告向被告洪大猛履行了支付借款的义务，被告洪大猛应按约在规定的期限内归还原告借款，但被告洪大猛未按约归还已构成违约，应承担违约责任。因此笔借款发生在被告洪大猛、唐红梅夫妻关系存续期间，且被告唐红梅亦知道该借款，故该笔借款应为夫妻共同债务，被告唐红梅在借款合同中作为保证人签字，但本案原告选择以该借款为夫妻共同债务要求被告唐红梅承担共同偿还的义务符合《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，故本院对原告要求被告洪大猛、唐红梅共同承担归还借款并支付利息的诉讼请求予以支持。被告洪大勇以所有的位于重庆市永川区昌州大道中段6号36幢1-1号房屋一套作抵押，且在房屋管理部门办理了抵押登记，若被告洪大猛、唐红梅未履行支付义务，原告要求以抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款由其优先受偿的请求亦符合《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，本院对原告此项诉讼请求亦予以支持。四被告未到庭参加诉讼，系其对诉讼权利的放弃，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告洪大猛、唐红梅于本判决生效后五日内归还原告中国农业银行股份有限公司重庆永川支行借款本金2995127.72元，并支付截止2015年11月16日的利息155880.19元和从2015年11月17日起以2995127.72元为基数，按合同约定利率计算至付清之日止的利息；
二、若被告洪大猛、唐红梅未按期履行支付义务，则以借款抵押物被告洪大勇所有（产权证登记在洪大勇名下）的位于重庆市永川区昌州大道中段6号36幢1-1号房屋一套（建筑面积441.86平方米，证号永川区房地证2007字第H40773号）折价或拍卖、变卖后所得价款由原告中国农业银行股份有限公司重庆永川支行优先受偿；
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆永川支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30800元，公告费300元，合计31100元，由被告洪大猛、唐红梅负担（此款原告已预交，由被告洪大猛、唐红梅于判决生效后五日内直付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
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审 判 长 周文新
人民陪审员 程高容
人民陪审员 杨 霞
二〇一五年十一月十八日
书 记 员 龙丽娟