河南省平顶山市湛河区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0411民初1222号原告：平顶山银行股份有限公司。法定代表人：牛君彬，董事长。委托诉讼代理人：王炎鑫，男，1989年12月16日出生。委托诉讼代理人：申英英，河南炳东律师事务所律师。被告：张小磊，男，1981年3月7日出生。被告：郭梅芳（张小磊之妻），女，1979年8月8日出生。被告：权卫峰，男，1981年1月10日出生。被告：代红丽（权卫峰之妻），女，1981年5月3日出生。被告：李殿庭，男，1958年5月20日出生。被告：李尧，男，1985年1月20日出生。委托诉讼代理人：李殿庭（李尧之父），男，1958年5月20日出生。原告平顶山银行股份有限公司（以下简称平顶山银行）与被告张小磊、郭梅芳、权卫峰、代红丽、李殿庭、李尧金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月16日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告平顶山银行的委托诉讼代理人王炎鑫和申英英、被告权卫峰、代红丽及被告李殿庭同时作为被告李尧的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告张小磊、郭梅芳经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。平顶山银行向本院提出诉讼请求：1、判令张小磊偿还借款本金1873494.88元、利息9690元、罚息167564.54，以上合计2050749.42元（利息、罚息暂计算至2018年1月21日，并按约定顺延至本息清偿完毕之日止）；2、判令郭梅芳、权卫峰、代红丽、李殿庭、李尧对第一项诉讼请求承担连带清偿责任；3、判令平顶山银行对权卫峰的抵押财产位于城市花园××楼××202铺（房屋所有权证号：卫东XX号）的拍卖、变卖价款优先受偿；4、本案诉讼费等费用由被告共同承担。事实与理由：2015年6月10日，张小磊（借款人）与平顶山银行（贷款人）签订《借款合同》，约定：借款金额200万元；借款期限自2015年6月10日至2016年6月9日，展期期限自2016年6月9日至2017年6月9日；年利率9.18%；还款方式为按月付息、到期还本；借款自实际提款日起依据实际用款天数按日计息，按月结息，结息日为每月的21日，借款到期后，利随本清；对逾期借款按合同利率加收50%罚息。同日，权卫峰与平顶山银行签订《抵押合同》，权卫峰以其位于城市花园××楼××202铺（房屋所有权证号：平房权证卫东字第××号）为上述债务提供抵押担保。郭梅芳、权卫峰、代红丽、李殿庭、李尧出具《担保书》，承诺为上述债务提供连带责任保证。合同签订后，平顶山银行依约履行了放款义务，张小磊未按约定履行还本付息义务，截止2018年1月21日，张小磊尚欠平顶山银行借款本金1873494.88元、利息9690元、罚息167564.54，以上合计2050749.42元。为维护自身合法权益，特提起诉讼。权卫峰、代红丽、李殿庭、李尧辩称，对借款事实及担保事实均无异议。张小磊、郭梅芳未到庭无答辩。平顶山银行围绕其诉讼请求提交以下证据：借款合同、担保书、借款借据、贷款欠本欠息查询单、贷款还款计划查询单、抵押合同、他项权证、借款展期协议书。权卫峰、代红丽、李殿庭、李尧对上述证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月10日，张小磊（借款人）与平顶山银行（债权人）签订《借款合同》（合同编号：平银微贷借字150143011098第0620号），约定：借款金额200万元；借款期限自2015年6月10日起至2016年6月9日止，实际提款日和还款日以借据为准，借据是合同不可分割的组成部分，除日期以外，其他记载事项如与本合同不一致的，以本合同为准；借款用途：备货；借款利率为固定利率，年利率9.18%，合同期内借款利率不调整，利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，日利率计算基数为一年360天，换算公式：日利率=年利率/360、月利率=年利率/12，结息方式为按月结息，到期还本，如最后一期清偿日不在付息日，则该借款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息；借款人未按合同约定足额归还借款本金、支付利息的，计收罚息，罚息利率在合同利率基础上加收50%，逾期天数从应还款日当日计算至实际还款日前一天；实行按月结息，到期一次性归还借款本息；担保方式为抵押，担保合同另行签订；借款人未按合同约定归还借款本息，贷款人有权视具体情形宣布合同项下尚未偿还的借款全部或部分立即到期，债权人可提前收回借款，全部、部分终止或解除合同，要求借款人赔偿因其违约而给债权人造成的损失，包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、罚息、承担诉讼费、律师费等实现债权的费用；双方在履行合同过程中所发生的争议，应由双方协商解决，协商不成在平顶山银行股份有限公司总行所在地人民法院通过诉讼方式解决。同日，郭梅芳、权卫峰、代红丽、李殿庭、李尧向平顶山银行出具了担保书，自愿为张小磊于2015年6月10日签订的1501430110980620号借款合同项下的借款提供连带责任保证，保证担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及为实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、评估费、拍卖费、仓储费、保管费等，其中诉讼费按争议标的额的3%计算，保证期间为借款到期之日起两年。《借款合同》签订当日，权卫峰（抵押人、乙方）与平顶山银行（抵押权人、甲方）签订《抵押合同》（合同编号：平银微贷抵字150143011098第0620号），约定：为了确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供抵押担保，乙方所担保的主债权为甲方依据其与张小磊签订的借款合同（编号：平银微贷借字150143011098第0620号）而享有的对债务人的债权；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、拍卖费、仓储费、保管费等；抵押物为权卫峰名下位于城市花园××楼××202铺；主债权到期债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权。代红丽作为共有人亦在合同中签字。2015年6月9日，抵押物在平顶山市房地产产权产籍监理所办理了抵押登记，房屋所有权证号：平房权证卫东字第××号，他项权证号：平房他证卫东字第**号。合同签订后，平顶山银行于2015年6月10日向张小磊发放贷款200万元，贷款借据显示：还款期数12，借款利率9.18%，借款日期2015年6月10日，到期日期2016年6月9日。2016年6月8日张小磊与平顶山银行签订《借款展期协议书》（代借据），约定：展期借款金额200万元，展期借款利率为月息7.65‰，借款利息自展期之日起按此利率计收，展期期限自2016年6月9日至2017年6月9日止，担保方同意继续用原抵押抵押物为上述借款提供抵押担保。郭梅芳、权卫峰、代红丽、李殿庭、李尧在担保人处签字。张小磊正常支付利息至2017年5月21日，借款到期后，张小磊未按约偿还本息，截止2018年1月21日，张小磊尚欠平顶山银行借款本金1873494.88元、利息9690元、罚息167564.54，以上合计2050749.42元。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行合同义务。一方不履行合同义务应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。本案中，平顶山银行与张小磊签订了《借款合同》，平顶山银行与权卫峰签订了《抵押合同》，郭梅芳、权卫峰、代红丽、李殿庭、李尧单方以书面形式向平顶山银行出具担保书，平顶山银行接受且未提出异议，郭梅芳、权卫峰、代红丽、李殿庭、李尧与平顶山银行之间的保证合同成立，以上合同均系各方当事人真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，本院予以确认。平顶山银行给张小磊发放贷款后，张小磊未按约定偿还借款本息已构成违约，现借款已届清偿期，按照双方签订的借款合同约定，张小磊应当偿还借款本金及利息、罚息。郭梅芳、权卫峰、代红丽、李殿庭、李尧自愿对张小磊所借贷款提供连带责任保证，同时权卫峰以其商铺提供抵押担保并办理了抵押登记，现平顶山银行起诉要求郭梅芳、权卫峰、代红丽、李殿庭、李尧承担连带清偿责任并实现抵押权，符合法律规定和双方合同约定，本院予以支持，其承担保责任后可在其承担责任范围内向张小磊追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、张小磊于本判决生效之日起十日内偿还所欠平顶山银行股份有限公司借款本金1873494.88元、利息9690元、罚息167564.54，合计2050749.42元（利息、罚息已计算至2018年1月21日，之后罚息按约定年利率13.77%另行计算至全部借款清偿完毕之日止）。二、郭梅芳、权卫峰、代红丽、李殿庭、李尧对本判决第一项下的借款本息承担连带清偿责任。承担责任后可在其承担责任的范围内向张小磊追偿。三、平顶山银行股份有限公司对权卫峰的抵押财产位于平顶山市卫东区矿工路中段南亿昇城市花园XX楼XX层XX铺（房屋所有权证号：平房权证卫东字第××号）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23206元，保全费5000元，合计28206元由张小磊、郭梅芳、权卫峰、代红丽、李殿庭、李尧共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  王惠珍审 判 员  何 燕人民陪审员  侯海棠二〇一八年五月二十八日书 记 员  宋甜甜附：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条第一款第一项债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。