河南省浚县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0621民初2363号
原告：中国工商银行股份有限公司鹤壁淇滨支行。住所地：鹤壁市淇滨大道中段。组织机构代码：87263136-0
法定代表人：张凯国，该支行行长。
委托诉讼代理人：马志高，该行职工。代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解等。
被告：鹤壁中杰制动器有限公司。住所地：鹤壁市经济技术开发区东杨工业区东杨路西侧。统一社会信用代码：91410600683192557N
法定代表人：刘玉娥，该公司董事长。
被告：鹤壁市飞扬贸易有限公司。住所地：鹤壁市淇滨区东杨工业区。组织机构代码：56646707-2
法定代表人：张文领，该公司董事长。
被告：朱军霞，女，1978年4月20日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。
被告：赵民杰，男，1976年3月6日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。
原告中国工商银行股份有限公司鹤壁淇滨支行（以下简称淇滨工商支行）与被告鹤壁中杰制动器有限公司（以下简称中杰公司）、鹤壁市飞扬贸易有限公司（以下简称飞扬贸易公司）、朱军霞、赵民杰金融借款合同纠纷一案，鹤壁市淇滨区人民法院于2016年8月23日立案后，由于特殊原因不能行使管辖权，向鹤壁市中级人民法院请求指定管辖。2016年9月9日，鹤壁市中级人民法院作出（2016）豫06民辖38号民事裁定书，裁定本案由本院审理。本院于2016年11月11日立案后，依法适用普通程序，于2017年1月12日公开开庭进行了审理。原告淇滨工商支行的委托诉讼代理人马志高到庭参加诉讼，被告中杰公司、飞扬贸易公司、朱军霞、赵民杰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告淇滨工商支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告中杰公司偿还原告借款本金750万元及利息、罚息（截止2016年7月20日利息为235750.22元，以后至实际清偿期间按合同约定计算利息、承担违约责任；2、判令被告朱军霞、赵民杰对上述债务承担连带清偿责任；3、确认原告对飞扬贸易公司的涉案抵押物享有优先受偿权。事实和理由：原告与被告中杰公司于2015年2月16日签订《流动资金借款合同》，原告向其发放贷款750万元，借款期限自2015年2月17日至2015年11月16日止。同时被告飞扬贸易公司与原告签订《最高额抵押合同》，对中杰公司与原告于2015年2月16日签订的《流动资金借款合同》进行担保。被告朱军霞、赵民杰与原告签订《保证合同》，对该借款合同进行连带保证担保。2015年11月16日，由于被告中杰公司生产经营困难，原告与被告中杰公司、飞扬贸易公司、朱军霞、赵民杰，签订了《借款展期协议》，原借款合同项下借款期限展期至2016年5月12日。借款合同和借据生效后，原告如约履行了发放贷款义务，但被告中杰公司未按期偿还本息，其他被告也没有按约履行保证义务。
被告中杰公司、飞扬贸易公司、朱军霞、赵民杰未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告中杰公司、飞扬贸易公司、朱军霞、赵民杰未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本院经审理认定事实如下：2015年2月16日原告淇滨工商支行与被告中杰公司签订一份编号为2015（分营）字0030号《流动资金借款合同》（以下简称30号借款合同），该合同约定了借款金额、借款期限、借款利率、违约责任等方面内容，其中明确：借款金额为750万元，借款期限为9个月，借款期限至2015年11月16日，贷款利率为7.4385%，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一个工作日全国银行拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为上浮35%，每笔借款提款后借款利率以6个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期及以后各期的利率确定日为每笔借款提款满一期后的对应日，贷款人在该日按前一工作日全国银行间拆借中心公布的前述期限的贷款基础利率和浮动幅度对借款利率进行调整。逾期罚息利率为原借款利率基础上加收50%确定。同日，被告朱军霞、赵民杰与原告签订了《保证合同》，约定为中杰公司履行借款义务提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等，保证期间为借款履行期间届满之日起两年等。合同第6.2条明确约定甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此提出抗辩。2015年11月16日，原告与被告中杰公司、飞扬贸易公司、朱军霞、赵民杰签订了借款展期协议，约定原借款合同项下借款期限展期至2016年5月12日，展期利率为7.125%，浮动利率（按三个月浮动），期限三年，浮动比例50%等，担保人同意借款展期继续按照担保合同提供担保等。
2015年2月16日，被告中杰公司以土地使用权为抵押与原告淇滨工商支行签订了编号为2015（分营抵）字0039号《最高额抵押合同》（以下简称39号抵押合同），约定被抵押担保的债权为2015年2月11日至2017年2月10日期间，被告中杰公司以土地使用权[鹤国用（2013）第0049号]在最高额1000万元内作抵押，并于2015年2月17日在鹤壁市国土资源局进行了抵押物登记。淇滨工商支行取得了土地他项权证（编号为鹤他项（2015）第0022号）。
上述合同签订后，原告如约向被告中杰公司发放了750万元贷款，被告未按期偿还本息，其他被告也没有按约履行保证义务。截止到2016年7月20日，中杰公司拖欠原告借款利息235750.22元。
上述事实有原告提交的借款合同、保证合同、最高额抵押合同、土地他项权证予以在卷佐证。
本院认为：原告淇滨工商支行与被告中杰公司所签订的《30号流动资金借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应认定为有效合同，双方均应按照约定行使权利、履行义务。原告已履行了放款义务，被告中杰公司应按约定偿还借款及利息。原告要求中杰公司偿还借款本金750万元及利息、逾期罚息，本院予以支持。本案中被告朱军霞、赵民杰与原告签订了保证合同，保证法律关系依法成立，在中杰公司未履行还款义务情况下，均应承担连带责任保证。被告飞扬贸易公司以土地使用权对其与原告在2015年2月11日至2017年2月10日期间所发生的最高额度1000万元债务提供最高额抵押担保，并与原告淇滨工商签订了《39号抵押合同》，相关抵押物也履行法定抵押手续，淇滨工商银行已取得土地他项权利证书，原告淇滨工商银行享有抵押权，在中杰公司未履行债务情况下，淇滨工商银行作为抵押权人即享有以抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在担保的最高额限额范围内优先受偿权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告鹤壁中杰制动器有限公司于判决生效后十日内向原告中国工商银行股份有限公司鹤壁淇滨支行偿付借款750万元及利息、逾期罚息（截止2016年7月20日利息为235750.22元，以后至判决确定偿付之日止的利息、逾期罚息均按照《30号流动资金借款合同》及《借款展期协议》约定计算）；
若鹤壁中杰制动器有限公司未按上述判决履行付款义务，中国工商银行股份有限公司鹤壁淇滨支行有权以“鹤他项（2015）第0022号）”土地他项权利证书载明的鹤壁市飞扬贸易有限公司名下建筑物及土地使用权折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得价款在1000万元内优先受偿；
被告朱军霞、赵民杰对本判决第一项确定的鹤壁中杰制动电器有限公司的付款义务，承担连带清偿责任；
被告鹤壁市飞扬贸易有限公司、朱军霞、赵民杰承担保证责任后，均有权向鹤壁中杰制动电器有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费65950元，由鹤壁中杰制动电器有限公司负担，暂由原告垫付，待执行时一并执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。
审 判 长 张晓松
审 判 员 王秀军
人民陪审员 郭恩民
二〇一七年二月十五日
书 记 员 高佩阁