浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0282民初12335号
原告：宁波慈溪农村商业银行股份有限公司。住所地：慈溪市浒山街道南城路**号。统一社会信用代码：91330200144756720Q
法定代表人：吴政，该公司董事长。
委托诉讼代理人：徐卫，浙江达鹏律师事务所律师。
被告：宁波金山毛绒实业有限公司。住所地：慈溪市古塘街道孙塘北路842-9。统一社会信用代码：91330282144816156Q
法定代表人：胡秋素，该公司执行董事。
被告：宁波金山机械制造有限公司。住所地：慈溪市古塘街道孙塘北路842-9。统一社会信用代码：91330282144820358N
法定代表人：胡秋素，该公司执行董事。
被告：慈溪市三盛化纤有限公司。住所地：慈溪市胜山镇二灶村（工业园区）。统一社会信用代码：91330282713302172L
法定代表人：郁永万，该公司执行董事。
被告：宁波万森针纺织品有限公司。住所地：宁波杭州湾新区纺织支路。统一社会信用代码：913302017421669076
法定代表人：孙迪，该公司执行董事。
被告：胡秋素，女，1964年6月10日出生，汉族，住慈溪市。
被告：徐松根，男，1957年1月18日出生，汉族，住慈溪市。
被告：郁珠浓，女，1958年9月18日出生，汉族，住慈溪市。
原告宁波慈溪农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）为与被告宁波金山毛绒实业有限公司(以下简称金山毛绒公司)、宁波金山机械制造有限公司(以下简称金山机械公司)、慈溪市三盛化纤有限公司(以下简称三盛公司)、宁波万森针纺织品有限公司(以下简称万森公司)、胡秋素、徐松根、郁珠浓金融借款合同纠纷一案，于2016年12月1日向本院起诉。请求判令：1.被告金山毛绒公司即时偿还所欠原告借款本金150万元，并支付自2015年11月30日起至2016年11月15日止的利息102667.50元及自2016年11月16日起至借款本金实际清偿日止以借款本金150万元为基数按月利率8.775‰计算的逾期利息；2.原告对被告金山机械公司提供的慈房他证2015字第0105**号房屋他项权证项下的抵押财产在上述债权范围内享有第二顺序的优先受偿权；3.被告三盛公司、万森公司、胡秋素、徐松根、郁珠浓对上述借款本息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由七被告承担。
本院查明的事实如下：
一、借款日期：2015年11月30日。
二、借款金额：150万元；对应的《流动资金借款合同》的合同号为8221120150061962。
三、约定利息：借款月利率5.85‰，固定利率，按月付息，结息日为每月的20日，次日为付息日，借款到期时利随本清，未按期归还贷款本金的从逾期之日起按合同约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付的贷款利息按罚息利率计收复息。
四、款项交付：2015年11月30日，原告发放借款150万元至被告金山毛绒公司的账户。
五、借款用途：转贷。
六、担保情况：1.被告金山机械公司为上述借款向原告提供了最高额抵押担保，抵押物为其名下的位于慈溪市古塘街道孙塘北路的房地产［房屋所有权证号分别为慈房权证2008字第××号、慈房权证2008字第××号、慈房权证2008字第××号，国有土地使用证号慈国用(2003)字第015108号］，对应的《最高额抵押合同》的合同号为8221320150005595，原告取得了慈溪市房地产管理中心于2015年8月18日填发的慈房他证2015字第0105**号房屋他项权证，抵押担保的融资债权(本金)最高限额为150万元，抵押担保的范围为包括但不限于本金、利息(包括罚息、复息)、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金以及律师费等原告实现债权的一切费用。2.被告三盛公司、万森公司为上述借款向原告提供了最高额连带保证责任担保，对应的《最高额保证合同》的合同号为8221320150007897，保证担保的融资债权(本金)最高限额为150万元，保证担保的范围为包括但不限于本金、利息(包括罚息、复息)、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金以及律师费等原告实现债权的一切费用，保证期间自债务履行期限届满之日起两年；被告徐松根、郁珠浓对原告依上述《最高额保证合同》向债务人(被告金山毛绒公司)提供贷款等形成的债权同时提供连带责任保证担保。3.被告胡秋素，曾于2015年1月向原告出具连带责任保证担保函，为上述借款向原告提供了最高额连带保证责任担保，保证担保的融资发生期间为2015年1月1日至2016年12月31日、融资的债权本金最高限额为1100万元，保证担保的范围为包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金以及律师代理费等原告实现债权的费用，保证期间为自各笔债务履行期限届满之日起两年。
七、还款期限：2016年11月15日，本金到期时一次性归还，利随本清。
八、还款情况：被告金山毛绒公司在借款后未向原告还本付息。
九、尚欠本息：被告金山毛绒公司尚欠原告借款本金150万元、2015年11月30日至2016年11月15日期间的利息102667.50元及自2016年11月16日起以借款本金150万元、利息102667.50元为基数按月利率8.775‰计算的逾期利息及复利。其余各被告也均未履行担保之责。
十、其他相关事实：1.被告金山机械公司、三盛公司、万森公司、胡秋素、徐松根、郁珠浓均知悉本案诉争借款的用途。2.《最高额保证合同》中约定，各保证人无论是同时或分别提供保证，均为连带共同保证关系；但上述《最高额保证合同》中并未约定保证人的保证份额。3.原告在本案中未主张复利。
以上事实，由原告提供的《最高额抵押合同》、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证、《最高额保证合同》、连带责任保证担保承诺函、连带责任保证担保函、《流动资金借款合同》、《借款借据》、分户明细对账单等证据，以及原告在庭审中的陈述予以证实。
本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是双方当事人意思表示一致的产物；承诺生效时合同成立；依法成立的合同自成立时生效。本案所涉《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、《借款借据》，内容及形式合法，是合同双方当事人的真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。在原告按约发放贷款后，被告金山毛绒公司理应按约还本付息，未按约定期限返还借款，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。被告金山机械公司作为抵押人为被告金山毛绒公司的债务向原告提供最高额抵押担保，原告对其提供的抵押物享有优先受偿权。被告三盛公司、万森公司依法应当依照《最高额保证合同》的约定承担连带保证责任；被告徐松根、郁珠浓向原告出具连带责任保证担保承诺函，被告胡秋素向原告出具连带责任保证担保函，并均为原告所接受，故应当按承诺承担连带保证责任；被告三盛公司、万森公司、徐松根、郁珠浓、胡秋素作为保证人，在承担保证责任后有权向被告金山毛绒公司追偿。七被告未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理本案。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）项、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭宣告判决如下：
一、被告宁波金山毛绒实业有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告宁波慈溪农村商业银行股份有限公司借款本金150万元、2015年11月30日至2016年11月15日期间的利息102667.50元及自2016年11月16日起以借款本金150万元为基数按月利率8.775‰计算的逾期利息；
二、若被告宁波金山毛绒实业有限公司未履行上述付款义务，则原告宁波慈溪农村商业银行股份有限公司作为第二顺位的抵押权人就被告宁波金山机械制造有限公司提供的慈房他证2015字第0105**号房屋他项权证项下的抵押物在上述第一项确定的债权范围内优先受偿，被告宁波金山机械制造有限公司在原告实现抵押权后，有权向被告宁波金山毛绒实业有限公司追偿；
三、被告慈溪市三盛化纤有限公司、宁波万森针纺织品有限公司、徐松根、郁珠浓对被告宁波金山毛绒实业有限公司的上述给付义务承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告宁波金山毛绒实业有限公司追偿；
三、被告胡秋素对被告宁波金山毛绒实业有限公司的上述给付义务承担连带清偿责任；承担保证责任后，有权向被告宁波金山毛绒实业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间)。
案件受理费19279元，减半收取计9639.50元，由被告宁波金山毛绒实业有限公司、宁波金山机械制造有限公司、慈溪市三盛化纤有限公司、宁波万森针纺织品有限公司、徐松根、郁珠浓、胡秋素共同负担，于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 员 王如强
二〇一六年十二月二十六日
代书记员 董佳嫱