福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鼓民初字第4185号原告叶敬荣，男，汉族，1954年12月13日出生，住福州市台江区。委托代理人许水清，北京中银（福州）律师事务所律师。被告汤浙东，男，汉族，1956年2月24日出生，住福州市鼓楼区。被告汤静莉，女，汉族，1978年5月24日出生，住福州市鼓楼区。被告周由，男，汉族，1978年1月1日出生，住福州市台江区。原告叶敬荣诉被告汤浙东、汤静莉、周由民间借贷纠纷一案，本院于2014年9月17日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人许水清到庭参加诉讼，被告汤浙东、汤静莉、周由经本院公告送达期满未到庭应诉。本案现已审理终结。原告诉称，原告和被告汤浙东系朋友关系，2013年12月23日，原被告签订借款合同，约定被告向原告借款800000元，借期7个月，即至2014年7月22日，月息3%，款项直接汇入汤浙东建行账户：62×××18，被告未按时归还本金及支付利息的，逾期两日后，每日按未还借款金额的千分之五向原告支付滞纳金（违约金），被告以自己所有的房产（侯房权证H字第××）除银行贷款外剩余资产作为抵押担保。被告汤静莉自愿为被告汤浙东的借款承担连带保证责任，保证范围包括借款本金及逾期还款产生的滞纳金等赔偿责任、原告实现债权产生的费用，保证期限为被告汤浙东还清本息止。合同签订后，因被告汤浙东所有的侯房权证H字第××房产已抵押在银行，就将该房产证的复印件交付给原告，以示抵押担保之意。同样原因，被告汤静莉提供自己所有鼓楼区五凤街道天泉路36号天元花园＊单元房产证（榕房权R字第××）复印件交付给原告，以示抵押担保之意，但均未办理抵押手续。原告则将800000元借款汇入上述指定账户。借款期间，被告汤浙东没有依约支付利息。2014年1月21日，被告汤浙东向原告再次请求借款800000元，并提议将2013年12月23日所借未还的800000元款项合并为1600000元再签订一份借款合同，借期自2014年1月22日至2014年7月21日，仍由被告汤静莉作为保证人。借款合同内容，除了被告再次提供登记在周由名下房产（榕房权证R字第××）作为抵押担保物外，其他约定如月息、交付借款方式、违约责任、保证范围、保证期间与2013年12月23日签订的借款合同相同。借款合同签订后，被告汤浙东以急用，省的去银行取现为由，请求原告支付部分现金，原告当场支付了72000元现金，并将其余出借款728000元汇入了被告建设银行的账户，至此，原告共向被告汤浙东出借款项1600000元。被告周由则单独出具一份担保承诺函，就被告汤浙东向原告借款总额1600000元，愿意以自己所有的房产（榕房权证R字第××）作为抵押，若被告汤浙东到期未能偿还借款，原告有权处置该房产，并将该房产权证原件留置原告处。2014年7月21日，被告汤浙东因生意变故无法偿还上述借款也未支付利息，其又与原告协商，请求再借部分现金，原告没有当场答应。2014年8月6日，被告汤浙东再次提出借款要求，原告为了能顺利取回前期借款，又向被告出借现金380000元，被告汤浙东出具借条并承诺保证于2014年9月10日前归还，仍由被告汤静莉提供保证。届期，原告请求被告汤浙东及被告汤静莉、周由偿还上述所有欠款，并支付利息，但三被告至今也没有偿还借款本金和利息。综上，原告认为，原告和被告汤浙东、汤静莉签订的借款合同及被告汤浙东、汤静莉出具的借条和被告周由出具的担保承诺函，均系各方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，原告履行交付借款的义务，但被告汤浙东未依约还款支付利息，一再违约。被告汤静莉、周由则拒绝承担保证责任。为维护原告合法权利，原告现根据《民事诉讼法》第一百一十九条之规定，提起诉讼，请求：1、判令被告汤浙东返还借款本金1980000元及利息，其中800000元借款部分的利息按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计付，自2013年12月24日至实际还款日止；另外800000元借款部分利息，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计付，自2014年1月22日至实际还款日止；其中380000元借款部分的利息，按照银行同期贷款利息计付自2014年9月11日至实际还款日止的利息。2、判令被告汤浙东以本金1600000元基数按照每日千分之五的标准支付自2014年7月25日至实际还款日止的滞纳金；3、判令被告汤静莉对被告汤浙东1980000元借款本息承担连带责任，判令被告周由对汤浙东1600000元借款本息承担连带责任。4、本案所有诉讼费用由三被告承担。被告汤浙东、汤静莉、周由未到庭参加诉讼，举证期限内也未提交书面答辩状及证据。原告向本院提交证据如下：1、借款合同、银行汇款凭证，证明2013年12月23日，原告与被告汤浙东、汤静莉签订借款合同。2、担保承诺函，证明周由愿意对被告向原告所借1600000元借款本息提供连带保证。3、借条，证明2014年8月6日，被告汤浙东再次向原告借现金380000元，并出具借条，被告汤静莉作为保证人，签字确认。4、房产证复印件，证明被告汤浙东提供了侯房权证H字第××号房产证复印件，汤静莉提供自己所有鼓楼区五凤街道XX单元房产证复印件，以表示自己有还款能力和保证能力。被告周由提供榕房权证R字第××号房产复印件及原件表示的担保意愿和能力。5、身份证复印件，证明被告汤浙东、汤静莉、周由的身份情况。本院认证意见如下：原告提交的证据1、2、3以及证据4中的R字06××13号房产证经与原件核对无异，真实性予以确认。根据上述有效证据及原告庭审陈述，本院查明如下事实：2013年12月23日，原告叶敬荣作为甲方、出借方与被告汤浙东作为乙方、承借方、以及被告汤静莉作为丙方、连带责任担保方签订一份《借款合同》，主要内容约定如下：“乙方向甲方借款800000元，月息3%，借期7个月，自2013年12月23日至2014年7月22日，甲方将上述款项汇入乙方指定建行账户：62×××18。乙方如果未按时归还本金及支付利息的，逾期两日后，每日按未还借款金额的千分之五向原告支付滞纳金，乙方以其房产（侯房权证H字第××）除银行贷款外剩余资产作为抵押担保。丙方愿以自身所有财产为乙方的借款提供连带保证责任，保证责任包括借款本金及乙方因逾期还款产生的滞纳金、乙方违约行为导致的赔偿责任、甲方实现债权产生的费用，未经甲方书面同意，丙方不得撤销该保证责任，乙方还清借款本息时，保证人保证责任免除。……”该借款合同签订后，原告于2013年12月23日将800000元借款汇入上述指定账户。借款期间，被告未向原告没有支付利息。2014年1月21日，原告叶敬荣作为甲方、出借方与被告汤浙东作为乙方、承借方、以及被告汤静莉作为丙方、连带责任担保方，再次签订一份《借款合同》，借款金额为1600000元，借期自2014年1月22日至2014年7月21日，借款合同内容，除了乙方提供榕房权证R字第××号产权作为抵押担保物外，其他约定如月息、交付借款方式、违约责任、保证范围、保证期间与2013年12月23日签订的借款合同相同。该借款合同签订后，原告于2014年1月21日向被告汤浙东银行转款728000元。原告称，原告另向被告汤浙东现金支付了72000元。原告称，上述2013年12月23日被告汤浙东借款800000元已合并至2014年1月21日借款合同中。2014年1月21日被告周由向原告出具一份《担保承诺函》，内容为：“汤浙东向叶敬荣借款1600000元，本人愿意以本人位于鼓楼区五凤街道天泉路133号鑫泉新苑＊区＊#楼＊单元房（天禧花园）榕房权证R字第××号房产作抵押担保，并承诺在上述借款归还前不变卖不转让（除该产权抵押银行贷款及还款之余的该房产的剩余资产全额作为抵押担保。若汤浙东到期未能偿还借款，叶敬荣有权处置该房产。”2014年8月6日，被告汤浙东又向原告借款，并出具《借条》，载明：“兹因生产周转向叶敬荣先生借人民币现金380000元，该款保证于2014年9月10日前归还。”被告汤静莉作为担保人签名捺印。上述借款期限届满后，经原告催讨，但三被告至今未向原告偿还借款本金和支付利息。本院认为，被告汤浙东向原告借款，有借款合同、转款凭证、《借条》等为凭，原告叶敬荣与被告汤浙东之间的债权债务关系明确，被告汤浙东至今尚欠原告借款本金1980000元。原告要求被告汤浙东返还借款的诉请，由事实和法律依据，本院予以支持。被告汤静莉作为担保人依法应当承担连带偿还责任。被告周由应以其承诺的位于鼓楼区五凤街道XX单元房（现名天禧花园，权证号：榕房权证R字第××号）房产价值范围内对被告汤浙东的上述借款1600000元承担连带偿还责任。原、被告双方于2014年1月21日签订的借条合同中约定的利息和违约金过高，依法应予以调整，调整为按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算。三被告未到庭应诉视为放弃抗辩权，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条、第9条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条的规定，判决如下：一、被告汤浙东于本判决生效之日起十日内，向原告叶敬荣返还借款本金1980000元，并支付利息（利息计算：其中以800000元为本金，按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计付，自2013年12月23日起至款项还清之日止；以800000元为本金，按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计付，自2014年1月22日起至款项还清之日止；以380000元为本金，按照中国人民银行同期贷款基准利息计付，自2014年9月11日起至款项还清之日止。二、被告汤静莉对上述被告汤浙东1980000元借款本息承担连带偿还责任。三、被告周由以其坐落鼓楼区五凤街道XX单元房（现名天禧花园，权证号：榕房权证R字第××号）房产价值范围内对被告汤浙东的上述借款1600000元承担连带偿还责任。四、驳回原告其他诉讼请求。如果三被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费25215元，由三被告共同负担；财产保全费5000元，由三被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审判长王荔青审判员林玉萍审判员梁旭丹二〇一五年三月二十六日书记员陈梦茜附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。