内蒙古赤峰市元宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）元民初字第4176号
原告：赤峰元宝山区农村商业银行股份有限公司北环路支行，住所地：内蒙古赤峰市元宝山区平庄镇北环路北侧。组织机构代码：57568319-9。
负责人：王建斌，行长。
委托代理人：李永鹏，该公司员工。
被告：锡林浩特大酒店有限公司，住所地，内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市河西开发区。组织机构代码证：66098251-3。
法定代表人：郑岿仑，总经理。
被告：锡林浩特裕华房地产开发有限公司，住所地，内蒙古锡林郭勒盟锡林浩特市河西开发区。组织机构代码证：77947000-5。
法定代表人：吕勇，董事长。
被告：东乌珠穆沁旗广厦热电有限责任公司，住所地：内蒙古锡林郭勒盟乌镇南郊1公里处。组织机构代码：75258586-5。
法定代表人：郑艳，总经理。
被告：吕勇，男，1964年6月30日出生，汉族，市民。
被告：郑艳，女，1964年3月30日出生，汉族，市民。
以上五被告共同委托代理人：杨晓春，被告酒店公司法律顾问。
原告赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司北环路支行（以下简称农商银行）与被告锡林浩特大酒店有限公司（以下简称酒店公司）、被告锡林浩特裕华房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）、被告东乌珠穆沁旗广厦热电有限责任公司（以下简称热电公司）、被告吕勇、被告郑艳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月4日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告农商银行委托代理人李永鹏、被告酒店公司、被告房地产公司、被告热电公司、被告吕勇、被告郑艳共同委托代理人杨晓春到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告农商银行诉称：2014年12月18日，被告酒店公司与原告签订授信额度协议，授信额度使用期限从2014年12月18日至2015年12月12日。2014年12月18日双方签订流动资金借款合同，被告酒店公司向原告申请借款1200万元，借款月利率11.6001‰，借款期内按月付息，到期还本，利随本清，逾期支付利息的，贷款人有权提前清收贷款本息，同时对逾期利息计收复利。如借款人违约应承担贷款人为实现债权所发生的费用。因履行合同所发生争议，由贷款人法人机关所在地人民法院管辖。抵押合同约定，被告房地产公司以其估价7713万元的57136.24㎡土地【锡国用（2006）第17704号，坐落：希办白音街，地号：152502-901-1032）】提供抵押。抵押合同约定抵押担保范围包括贷款本金、利息、违约金及律师代理费等实现债权的费用。在债务人违约或者出现提前清收贷款情形时，抵押权人可以实现抵押权。保证合同约定保证人对担保债务承担连带保证责任，保证担保范围以及保证责任承担的情形与抵押合同的约定相同。2015年7月18日被告热电公司与原告经协商签订了还款协议，协议约定被告热电公司同意每月5日前向原告打款用来偿还被告酒店公司的贷款本息，直至贷款本息全部偿清。上述合同借款当日，原告依约发放贷款，借款到期后，上述当事人均未履行还款义务，原告屡催无果，已经形成逾期数月。现依法起诉至法院，请求法院维护原告合法利益。
1、判令被告酒店公司偿还贷款本息12225722.49元。2、判令被告酒店公司承担原告律师费291257元。3、判决确认原告在上述债权及诉讼费用范围内对被告房地产公司抵押给原告的土地享有优先受偿权。4、判决被告热电公司、被告郑艳、被告吕勇对上述债务承担连带偿还责任。
五被告辩称：对借款没有异议，要求算准利息即可。请求将吕勇在原告处的股金变现偿还利息，本金延期偿还。
经审理查明：2014年12月18日，被告酒店公司与原告双方签订授信额度协议，协议约定授信额度的使用期限从2014年12月18日至2015年12月12日，借款金额3000万元，本案起诉的标的为其中的1200万元。2014年12月18日双方又签订流动资金借款合同，2014年12月26日，依据合同约定，被告酒店公司向原告申请借款1200万元，借款月利率11.6001‰，借款期内按月付息，到期还本，利随本清，逾期支付利息的，贷款人有权提前清收贷款本息，同时对逾期利息计收复利。如借款人违约应承担贷款人为实现债权所发生的费用。因履行合同所发生争议，由贷款人法人机关所在地人民法院管辖。2014年12月15日被告房地产公司出具股东会同意抵押担保决议书，被告房地产公司与被告酒店公司签订抵押合同，合同约定：被告房地产公司以其估价7713万元的57136.24㎡土地【锡国用（2006）第17704号，坐落：希办白音街，地号：152502-901-1032）】提供抵押。抵押合同约定抵押担保范围包括贷款本金、利息、违约金及律师代理费等实现债权的费用。在债务人违约或者出现提前清收贷款情形时，抵押权人可以实现抵押权。保证合同约定保证人对担保债务承担连带保证责任，保证担保范围以及保证责任承担的情形与抵押合同的约定相同。2015年7月18日被告热电公司与原告签订了“还款协议”，协议约定：被告热电公司同意每月5日前向原告打款用来偿还被告酒店公司贷款本息，直至贷款本息全部偿清。借款到期后，被告酒店公司未按约履行义务，上述当事人均未履行还款义务。
上述事实有原、被告陈述及原告提交的授信额度协议、流动资金借款合同、股东会同意抵押担保决议书、抵押合同、保证合同及还款协议、借款借据等予以证实，五被告对上述证据不持异议，本院予以确认，作为认定案件事实的依据使用。
本院认为，一、原告与被告酒店公司签订的借款合同系双方真实意思的表示，合法有效，双方应严格按合同约定履行各自义务。原告依约将贷款发放给被告酒店公司，已履行合同义务。借款到期后，被告酒店公司应承担偿还借款本息的义务，被告房地产公司、被告吕勇、被告郑艳均与原告签订保证合同，应按合同约定承担此笔借款的连带保证责任。被告热电公司应按还款协议约定承担连带责任。原告主张按借款合同约定的利率给付利息，双方约定的利息未超出法律规定，原告要求五被告偿还欠款及利息的主张，本院予以支持。
二、原告要求五被告承担律师费用，因未提供有效证据，本院不予支持。
三、原告主张对被告酒店公司抵押的土地及其在建工程享有优先受偿权。对被告酒店公司出质给原告的2160万元股金享有优先受偿权。优先受偿权是法定的，原告可在判决生效后执行过程中按相应的法律规定进行主张。
四、五被告主张将被告吕勇在原告处的股金变现偿还利息，本金延期偿还，该请求属于执行内容，可在判决生效后依法执行。
依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，判决如下：
一、被告锡林浩特大酒店有限公司偿还原告赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司北环路支行借款本金1200万元及利息（利息按借款合同约定自欠息之日起至借款还清之日止，按月利率11.6001‰计算），上述款项于本判决书生效后立即付清。
二、被告锡林浩特裕华房地产开发有限公司、被告东乌珠穆沁旗广厦热电有限责任公司、被告吕勇、被告郑艳对上述款项承担连带偿还责任。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费收取96902元，保全费5000元，合计101902元，由被告锡林浩特大酒店有限公司、被告锡林浩特裕华房地产开发有限公司、被告吕勇、被告郑艳、被告东乌珠穆沁旗广厦热电有限责任公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审 判 长 周振坤
审 判 员 徐少华
人民陪审员 窦颖征
二〇一五年十二月三十日
书 记 员 解英杰