襄阳市樊城区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0606民初6354号原告：段雪莲，女，1944年4月10日出生，汉族，住襄阳市樊城区。与白顺义系夫妻关系。原告：白顺义，男，1942年5月3日出生，汉族，住襄阳市樊城区。二原告共同委托诉讼代理人：周胜照，湖北百龙律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。被告：襄阳市汉江国际老年公寓，住所地：襄阳市樊城区。法定代表人：张文仲，公司董事长。委�诉讼代理人：魏长林、任国强，系襄阳市汉江国际老年公寓员工。代理权限：特别授权代理，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，上诉，代收法律文书。原告段雪莲、白顺义与被告襄阳市汉江国际老年公寓（以下简称汉江老年公寓）服务合同纠纷一案，本院于2017年12月5日立案受理后，依法适用简易程序于2018年1月11日公开开庭进行了审理，原告段雪莲、白顺义的共同委托诉讼代理人周胜照，被告汉江老年公寓的委托诉讼代理人魏长林、任国强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告段雪莲、白顺义向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还本金180000元及利息（截至2017年11月25日利息为52820.35，其它利息以192000元为本金，按12%的年利率，自2017年11月26日起算至判决生效之日止）；2、判令被告依约定承担违约金14400元；3、诉讼费由被告承担�庭审中，原告申请将诉讼请求第一项中本金数额变更为192000元，将原请求利息数额变更为40820.35元，总数额不变。诉讼请求第二项的违约金变更为18400元。事实与理由：2013年9月29日、2013年11月26日、2014年10月6日，原告先后与被告签订《襄阳市汉江国际老年公寓至尊卡服务合同书》，支付50000元、80000元、100000元的预定金，办理了对应的贵宾卡、至尊卡，领取了《贵宾卡五大权益》、《至尊卡五大权益》、《居住权益书》。双方在合同书中约定，1、预定满两年的，段雪莲、白顺义可自行选择是否保留或取消预定，若取消预定，老年公寓应将预定金以人民币现金方式全额返还，合同自行终止。2、任何一方违约，承担8%违约金及赔偿金。权益书中明确说明，在合同期前两年，贵宾卡的可连续享受老年公寓每年赠送的价值预定金的10%福利补贴；至尊卡的可连续享受老�公寓每年赠送的价值预定金的12%福利补贴。合同期两年届满，因被告要求在预定金转存的情况下才以现金方式返还对应的福利补贴。原告将2013年9月29日合同书项下的预定金50000元转存了3个月（2015.9.29-2015.12.28）；2013年11月26日合同书项下的预定金80000元转存了2年（2015.11.26-2017.11.25）；2014年10月6日合同书项下的预定金100000元及第二年补贴12000转存了1年（2016.10.6-2017.10.5），对应利率分别为10%、12%、12%，届时还本付息。原告多次催促，被告以各种理由推迟，至今被告仅支付50000元。为维护原告合法权益，提起民事诉讼。原告段雪莲、白顺义为支持其诉讼主张，向本院提交下列证据：证据一、原告身份证复印件、结婚证；证据二、襄阳市汉江国际老年公寓至尊卡服务合同书（2013年11月27日、2014年10月6日）、公证书及对应的贵宾卡、至尊卡、居住权益书、收据、收条（2016年4月5日）；证据三、VIP到期退本及福利补贴呈报表、申领单、申请书、转存凭证；证据四、致襄阳汉江国际老年公寓到期VIP预定客户的一封信、公告。被告汉江老年公寓辩称，原告诉称有三份服务合同，其中一份2013年，该合同已通过财务收取合同，已支付完毕。第二份11月26日签订的合同，至2015年11月到期后，与老年公寓协商继续转存2年，原告未按老年公寓财务制度办理手续，未签合同，因未办理相关手续，被告不能向原告支付款项。第三份合同是原告白顺义14年10月6日签订，2016年10月到期，其本人申请继续转存1年，2017年10月到期后，原告未办理相关手续，被告无法支付款项。段雪莲在2015年11月26日至2017年11月25日到期后，福利补贴是19200元，该份合同是本金80000元加补贴，共99200元。白顺义10万元服�合同，到期转存至2017年10月到期福利补贴为12000元，加以前未付福利补贴12000元，共计124000元。段雪莲与白顺义服务合同本金及补贴应为223200元。我方不存在违约情形，服务合同第九条约定合同履行期限为5年。段雪莲合同到期后申请转存一年，未备注违约情形。白顺义服务合同也未备注违约情形。原告诉讼请求中称预定金以人民币形式返还，我方无异议。合同中福利补贴约定可以以同等价值现金券进行发放，并不是一定以现金方式发放。我方对原告提出的利息有异议，无事实依据。我方认可本金共计180000元。被告汉江老年公寓未提交证据。经庭审质证，双方当事人对对方当事人提交的证据发表了质证意见，对双方当事人提交的证据本院入卷存档，予以佐证。根据双方当事人提交的证据，结合当事人陈述，本院认定以下事实：1、2013年11月27日，白顺义（乙方）与汉江老年公寓（交付）签订《襄阳市汉江国际老年公寓至尊卡服务合同书》，主要约定：乙方成为老年公寓的至尊卡拥有者，即可凭至尊卡办理襄阳市汉江国际老年公寓二期《居住权益书》，凭《居住权益书》享有一个公寓房间或单床的居住权，并享受6折的优惠房价，甲方按至尊卡的五大权益，做好相应服务工作；乙方支付甲方订金（入住时转为房费及房屋费用）80000元；乙方自办理至尊卡并领取《居住权益书》之日起，满两年后其可自行选择是否保留或取消预订，若保留预订，可继续享受《居住权益书》上约定的各项权益直到合同期满，若取消预订，甲方应将预定金以人民币现金方式全额返还，本合同自行终止；自办理至尊卡并领取《居住权益书》之日起，未满两年要求解除合同的，甲方扣除此前支付给乙方的赠送消费券价值部分并追�相应的违约责任后，将剩余预订金部分退回；任何一方违约承担8%违约金及赔偿金；合同履行期限自2013年11月27日至2018年11月26日。合同签订后，白顺义交纳了至尊卡订金80000元，签订了《居住权益书》，载明“至尊卡五大权益”第二项：凡拥有至尊卡且办理《居住权益书》的客户，前两年可连续享受公寓每年赠送的价值9600元的消费券，如不按年领取即可累计在公寓的个人账户上作为后续消费和剩余金额的累计，后三年每年可获得当年领取福利补贴时卡上累计或剩余金额6%的消费券赠送，此券可抵公寓各项消费。并办理公证。2016年11月17日，白顺义提交申请书，双方约定办理至尊卡80000元从2016年11月27日转存至2017年11月26日（12个月），到期补贴9600元。汉江老年公寓支付补贴计19200元，2015年11月27日至2017年11月26日期间的补贴未付。2、2014年10月6日，段雪莲（乙方）与汉江老年公寓（交付）签订《襄阳市汉江国际老年公寓至尊卡服务合同书》，主要约定：乙方成为老年公寓的至尊卡拥有者，即可凭至尊卡办理襄阳市汉江国际老年公寓二期《居住权益书》，凭《居住权益书》享有一个公寓房间或单床的居住权，并享受6折的优惠房价，甲方按至尊卡的五大权益，做好相应服务工作；乙方支付甲方订金（入住时转为房费及房屋费用）100000元；乙方自办理至尊卡并领取《居住权益书》之日起，满两年后其可自行选择是否保留或取消预订，若保留预订，可继续享受《居住权益书》上约定的各项权益直到合同期满，若取消预订，甲方应将预定金以人民币现金方式全额返还，本合同自行终止；自办理至尊卡并领取《居住权益书》之日起，未满两年要求解除合同的，甲方扣除此前支付给乙方的赠送消费券价值�分并追究相应的违约责任后，将剩余预订金部分退回；任何一方违约承担8%违约金及赔偿金；合同履行期限自2014年10月6日至2019年10月5日。合同签订后，段雪莲交纳了至尊卡订金100000元，签订了《居住权益书》，载明“至尊卡五大权益”第二项：凡拥有至尊卡且办理《居住权益书》的客户，前两年可连续享受公寓每年赠送的价值12000元的消费券，如不按年领取即可累计在公寓的个人账户上作为后续消费和剩余金额的累计，后三年每年可获得当年领取福利补贴时卡上累计或剩余金额6%的消费券赠送，此券可抵公寓各项消费。2016年10月9日，段雪莲与汉江老年公寓签订“转存”条据一份，载明：段雪莲办理至尊卡100000元于2016年10月6日到期，第二年利息12000元，现转存6个月，本金及利息共100000元。从2016年10月6日至2017年4月6日，利息同以往。即转存到期时领取本金及利息共106000元。2017年4月13日，段雪莲与汉江老年公寓再次签订“转存”条据一份，载明：段雪莲于2014年10月6日办理至尊卡100000元，于2016年10月6日到期，已转存半年到2017年4月6日，现转存6个月，本金100000元。从2017年4月6日至2017年10月6日，利息同以往。即到期补贴6000元。汉江老年公寓支付补贴24000元。2016年10月9日之后补贴未付。3、2016年4月5日，汉江老年公寓出具“收条”一份，载明：今收到段雪莲合同一份，2013年9月29日办贵宾卡本金50000元未付，以银行转账为准，款付后，此条作废。另汉江老年公寓支付福利补贴10000元，自2016年7月至2017年11月分期退还该笔50000元款项。本院认为，段雪莲及白顺义与汉江老年公寓先后订立的三份服务合同，系双方真实意思表示，合同合法有效。在履行合同期间，段雪莲及白顺义提交�请书，汉江老年公寓认可并盖章，双方对款项金额、补贴金额进行相应变更、确认，变更和确认的内容对双方均具有法律约束力。虽然合同对段雪莲及白顺义所交纳的款项存在“订金”、“预订金”、“预定金”、“本金”的不同表述，但不影响合同的成立和效力。结合合同的具体内容，本院统一称“预订金”。另外，按照合同约定，合同签订两年后，段雪莲及白顺义有权自行选择是否保留或取消预订。故段雪莲及白顺义要求退还预订金的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。对于2013年11月27日和2014年10月6日的合同，现段雪莲、白顺义诉至法院，要求退还合同款项，已表达其取消预订的意思。故汉江老年公寓在合同到期后，应按约定偿还欠款及所约定的补贴，否则构成违约。在2013年11月27日的合同中，汉江老年公寓尚有预订金80000元、补贴19200元未支付；在2014年10月6日的合同中，汉江老年公寓尚有预订金100000元、补贴24000元未支付。故汉江老年公寓应退还上述预订金，并按约定支付补贴。关于段雪莲、白顺义主张的违约金，因段雪莲、白顺义在取消预订时与汉江老年公寓重新进行了约定，对所交纳的预订金转存，明确约定了期限和补贴或利息标准，并未约定违约金条款。故对段雪莲、白顺义诉讼请求的违约金部分，本院不予支持。对于段雪莲2013年9月29日签订的合同，汉江老年公寓收回合同，并已支付了补贴10000元、退还预订金50000元。段雪莲主张该笔50000元款项分期支付期间的利息及违约金，因段雪莲在庭审中提交的证据为汉江老年公寓出具的“收条”，该“收条”中仅注明了办理贵宾卡本金50000元未付。并未约定利率及违约金。段雪莲也未提交证实主张该部分款项成立的其他证据，故对该部分款项的诉�请求，本院不予支持。段雪莲可收集证据后另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十一条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告襄阳市汉江国际老年公寓于本判决生效之日起十日内向原告段雪莲支付预订金及补贴共计124000元，向原告白顺义支付预订金及补贴共计99200元；二、驳回原告段雪莲、白顺义的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5068元，减半收取计2534元，由原告段雪莲、白顺义负担734元，被告襄阳市汉江国际老年公寓负担1800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员 王 飞二〇一八年二月二十日书记员 郑雪妮