广西壮族自治区宜州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1281民初2520号
原告南宁市金通小额贷款有限公司，住所地南宁市青秀区金浦路22号名都大厦13楼南面，统一社会信用代码914501005718185008。
法定代表人粟全亮，经理。
特别授权委托代理人黄任静，广西金融投资集团有限公司律师。
特别授权委托代理人袁善涛，广西金融投资集团有限公司律师。
被告广西五鸿建设集团有限公司，住所地广西宜州市金宜大道88号，机构代码61984891-0。
法定代表人蔡立宗，董事长。
特别授权委托代理人吴忠海，公司员工。
被告蔡立宗，男，1959年11月13日生，汉族，居民，住广西河池市金城江区。
被告王景玉（蔡立宗之妻），女，1959年12月24日生，汉族，居民，住广西宜州市。
被告蔡理武，男，1984年10月26日生，壮族，居民，户籍所在地广东省电白县。
被告蔡金鹏，男，1988年10月12日生，汉族，居民，住广西宜州市。
被告张玲，女，1985年9月24日生，汉族，居民，住广西宜州市。
被告蔡金明，男，1988年10月12日生，汉族，居民，住广西宜州市。
被告覃袭洋，女，1988年8月5日生，壮族，居民，住南宁市青秀区。
原告南宁市金通小额贷款有限公司（简称金通小贷公司）诉被告广西五鸿建设集团有限公司（简称五鸿公司）、蔡立宗、王景玉、蔡理武、蔡金鹏、张玲、蔡金明、覃袭洋小额借款合同纠纷一案，本院于2016年10月28日立案受理。依法组成由审判员廖仅就担任审判长、审判员覃敏红和人民陪审员韦展菊参加的合议庭，于2017年2月27日公开开庭进行审理，书记员廖温全担任法庭记录。原告南宁市金通小额贷款有限公司的特别授权委托代理人袁善涛、黄任静，被告广西五鸿建设集团有限公司的特别授权委托代理人吴忠海到庭参加诉讼，被告蔡立宗、王景玉、蔡理武、蔡金鹏、张玲、蔡金明、覃袭洋经本院传票送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告南宁市金通小额贷款有限公司向本院请求，一、判令被告广西五鸿建设集团有限公司偿还原告贷款本金1200万元，利息165.3万元（利息按1.45%的月利率计算，从2015年12月1日计起，暂计至2016年10月11日，之后按月息2%计算利息至生效判决确定履行期限届满之日止）；二、被告蔡立宗、王景玉、蔡理武、蔡金鹏、张玲、蔡金明、覃袭洋对被告广西五鸿建设集团有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任;三、原告对处置被告蔡理武用于抵押的位于广西南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城高迪山二区93号楼0××号的房产（房产证号：邕房权证字第××号）所得价款享有优先受偿权；四、原告对处置被告蔡金明用于抵押的位于广西南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城高迪山二区93号楼0××号的房产（房产证号：邕房权证字第××号）所得价款享有优先受偿权。事实与理由：被告五鸿公司于2015年11月16日与原告签订《贷款合同》（编号：2015年贷字第xxx号），双方约定：被告五鸿公司向原告借款1200万元，借款期限为2015年11月16日至2016年11月15日（贷款期限起始日以实际放款的电子回单为准），月利率为1.45%，以及收款账户、利息计算方式、违约责任、文书送达地址等内容。为保障该债务的履行，被告蔡立宗、王景玉、蔡理武、蔡金鹏、张玲、蔡金明、覃袭洋于同日分别与原告签订保证合同（编号：2015年保字第xxx号至xxx号），对被告五鸿公司的上述债务提供连带保证责任。同日，被告蔡理武、蔡金鹏分别与原告签订抵押合同（编号：2015年抵字第xxx至xxx号），以其房产为被告五鸿公司的上述债务提供质押担保。合同签订后，原告依约于2015年12月1日向被告五鸿公司发放了1200万元贷款。被告五鸿公司取得借款后未能按约支付利息，在支付第1、2期（每15日一期）利息共17.4万元之后，即停止支付利息，经原告多次催收，被告至今仍未履行支付利息的义务，尚欠利息165.3万元，为此，原告诉至本院。
被告广西五鸿建设集团有限公司辩称，被告已实现抵押权偿还尚欠原告的债务，被告变买两处房产所得价款基本上清偿原告的借款金。
被告蔡立宗、王景玉、蔡理武、蔡金鹏、张玲、蔡金明、覃袭洋均未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、《贷款合同》（2015年贷字第2651号），证明被告五鸿公司向原告借款1200万元的事实以及合同约定的权利义务。2、《保证合同》4份（编号：2015年保字第xxx号至xxx号），证明蔡立宗、王景玉、蔡理武、蔡金鹏、张玲、蔡金明、覃袭洋为被告五鸿公司的借款向原告提供连带责任保证的事实以及合同约定的权利义务。3、《抵押合同》（编号：2015年股质字第xxx号）、他项权证（邕房他项字第xxx号），证明被告蔡理武为被告五鸿集团的借款向原告提供房产抵押担保，并已办理登记。4、《抵押合同》（编号：2015年股质字第xxx号）、他项权证（邕房他项字第xxx号），证明被告蔡金鹏为被告五鸿集团的借款向原告提供房产抵押担保，并已办理登记。5、电子银行业务回单4张，证明原告已向被告发放了1200万元贷款的事实。被告未向本院提交证据。本院组织当事人进行质证，被告五鸿公司对原告提交的证据均无异议；被告蔡立宗、王景玉、蔡理武、蔡金鹏、张玲、蔡金明、覃袭洋未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告蔡立宗、王景玉、蔡理武、蔡金鹏、张玲、蔡金明、覃袭洋经本院传票送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼视为其已放弃答辩和质证的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月16日，被告五鸿公司与原告签订《贷款合同》（编号：2015年贷字第2651号），双方约定：被告五鸿公司向原告借款1200万元，借款期限为2015年11月16日至2016年11月15日（贷款期限起始日以实际放款的电子回单为准），月利率为1.45%，如被告违约，原告有权宣布贷款立即到期，并要求被告立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金和利息、以及文书送达地址等内容。当日，为保障该债务的履行，被告蔡立宗、王景玉、蔡理武、蔡金鹏、张玲、蔡金明、覃袭洋于同日分别与原告签订保证合同（编号：2015年保字第xxx号至xxx号），对被告五鸿公司的上述债务提供连带保证责任。同日，被告蔡理武、蔡金鹏与原告签订抵押合同（编号：2015年抵字第xxx至xxx号），以其房产（房产证号分别为：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号）为上述债务提供抵押担保，并办理抵押登记（他项权证分别为：邕房他项字第xxx号、邕房他项字第xxx号）。合同签订后，原告依约于2015年12月1日向被告五鸿公司发放了1200万元贷款。被告五鸿公司收得借款后未能按约支付利息，在支付第1、2期（每15日一期）利息共17.万元之后，即停止支付利息，经原告多次催收，被告至今仍未履行支付利息的义务，尚欠利息165.3万元，为此，原告诉至本院。在本案审理过程中，原告向本院申请对被告广西五鸿建设集团有限公司在贵州大学的工程款13653000元进行冻结，2017年1月4日，本院作出裁定，冻结被告广西五鸿建设集团有限公司在贵州大学的到期债权即工程款13653000元，冻结期限为1年；贵州大学自接收本裁定之日起，停止向被告广西五鸿建设集团有限公司支付该到期债务。
本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护，原、被告双方签订的贷款合同及保证合同，原告是小额贷款公司属于非金融机构，具有发放贷款及收取利息的业务，其与被告签订的上述合同主体适格，双方意思表示真实一致，协议内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同，双方应当全面履行合同义务。原告依约支付借款本金1200万元给被告五鸿公司，但被告五鸿公司收到借款后没有依约支付利息，已构成违约，双方合同已明确约定如被告违约，原告有权宣布贷款立即到期，并要求被告立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金和利息，现合同附终止条件已成就，原告请求被告提前偿还借款本金及利息符合法律规定，被告尚欠借款本金1200万元，故原告请求被告偿还借款本金1200万元符合法律规定，本院予以支持。关于原告请求到2016年10月11日止的利息165.3万元以及之后按月息1.45%计算利息至生效判决确定履行期限届满之日止的问题，本院认为，双方已经约定月利率1.45%，以及借款的起算时间，从实际提供借款之日起，即从2015年11月16日起算至2016年10月11日共计利息182.7万元，被告已偿还的17.4万元利息，此时尚欠利息165.3万元，之后的利息按月息1.45%计算利息至生效判决确定履行期限届满之日止，故原告的该项请求符合法律规定，本院予以支持。关于被告蔡立宗、王景玉、蔡理武、蔡金鹏、张玲、蔡金明、覃袭洋承担连带保证责任的问题，双方的保证合同已约定被告蔡立宗、王景玉、蔡理武、蔡金鹏、张玲、蔡金明、覃袭洋等作为连带保证人，且原告起诉时未超过保证期限，故应当对该债务承担连带偿还责任，被告蔡立宗、王景玉、蔡理武、蔡金鹏、张玲、蔡金明、覃袭洋承担连带偿还责任之后，有权向被告五鸿公司进行追偿。关于实现担保物权所得价款原告享有优先受偿权的问题，本院认为，被告蔡理武用其位于广西南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城高迪山二区93号楼0××号的房产（房产证号：邕房权证字第××号）以及被告蔡金明用其位于广西南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城高迪山二区93号楼0××号的房产（房产证号：邕房权证字第××号）作为本案的抵押，并进行了抵押登记，原告依法享有抵押权，故对实现担保物权所得价款享有优先受偿权，原告的该项请求符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十一条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广西五鸿建设集团有限公司偿还原告南宁市金通小额贷款有限公司借款本金1200万元及利息165.3万元（该利息按1.45%的月利率计算，其从2015年11月16日起算，计至2016年10月11日，之后按月息1.45%计算利息至生效判决确定履行期限届满之日止）。
二、被告蔡立宗、王景玉、蔡理武、蔡金鹏、张玲、蔡金明、覃袭洋对上述债务承担连带偿还责任。被告蔡立宗、王景玉、蔡理武、蔡金鹏、张玲、蔡金明、覃袭洋承担连带偿还责任之后，有权向被告广西五鸿建设集团有限公司进行追偿。
三、原告南宁市金通小额贷款有限公司对处置被告蔡理武用于抵押的位于广西南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城高迪山二区93号楼0××号的房产（房产证号：邕房权证字第××号）所得价款享有优先受偿权。
四、原告南宁市金通小额贷款有限公司对处置被告蔡金明用于抵押的位于广西南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城高迪山二区93号楼0××号的房产（房产证号：邕房权证字第××号）所得价款享有优先受偿权。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费103718元及保全费5000元，由被告广西五鸿建设集团有限公司、蔡立宗、王景玉、蔡理武、蔡金鹏、张玲、蔡金明、覃袭洋负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。并在上诉期限届满后七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额，向河池市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：广西壮族自治区河池市中级人民法院，开户行：农行河池分行城东分理处，帐号：20×××98），逾期不交也不提出缓交申请，则按自动撤回上诉处理。
审 判 员 廖仅就
审 判 员 覃敏红
人民陪审员 韦展菊
二〇一七年四月六日
书 记 员 廖温全