宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁01民终22号
上诉人（原审被告）：浙江欣捷建设有限公司银川分公司，住所地：宁夏银川市金凤区恒泰商务大厦13层9号。
负责人：伍学海，该公司经理。
上诉人（原审被告）：浙江欣捷建设有限公司，住所地：浙江省宁波市江北区环城北路455号。
法定代表人：杜世培，该公司总经理。
二被告共同委托诉讼代理人：李朝辉、赵兴荣，宁夏新中元律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：银川市西夏区个体经营新鑫利建筑器材租赁站，住所地：宁夏银川市西夏区建校对面**号营业房。
经营者：文连营，男，1966年11月15日出生，满族，住宁夏银川市。
委托诉讼代理人：李跃进，宁夏德声律师事务所律师。
原审第三人：胡颂杰，男，1969年9月4日出生，汉族，职业不详，住浙江省东阳市。
上诉人浙江欣捷建设有限公司银川分公司（以下简称欣捷银川分公司）、浙江欣捷建设有限公司（以下简称欣捷公司）于被上诉人银川市西夏区个体经营新鑫利建筑器材租赁站（以下简称租赁站）、第三人胡颂杰建筑设备租赁合同纠纷一案，已由宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院于2017年9月21日作出（2016）宁0105民初3535号民事判决。欣捷银川分公司、欣捷公司不服，向本院提起上诉。本院受理后，依法由组成合议庭，经过阅卷审查和询问双方当事人及其委托代理人，对证据和事实进行了核对，认为本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。
欣捷银川分公司、欣捷公司上诉请求：1．撤销（2016）宁0105民初3535号民事判决，依法改判驳回银川市西夏区个体经营新鑫利建筑器材租赁站的起诉或驳回全部诉讼请求；2．案件上诉费由被上诉人承担。事实与理由：一、一审判决程序严重违法。1．租赁站起诉租赁中费包括2014年租赁费，以及所谓2015年的费和2016年租赁费。其中关于2014年租赁费，在2014年租赁站起诉时，被依法驳回该诉讼请求。本次案件是以同一事实理由再次起诉，违反一事不再理原则，属于重复起诉，依法应当裁定驳回租赁站起诉。一审法院在审理过程中，无视上述情况，对同一证据同一事实，做出两次截然不同的判决，明显程序违法。二、一审判决事实不清、证据不足。虽然西夏区人民法院和银川市中级人民法院对2012年和2013年租赁费进行了判决，认为欣捷银川分公司应当对挂靠方胡颂杰租用钢管、扣件的租赁费承担付款责任。但欣捷银川分公司与刘广臣（银川市西夏区个体经营鑫利建筑器材租赁站）签订的合同，银川市西夏区个体经营鑫利建筑器材租赁站办理工商登记是注销后，双方的合同关系就终止。欣捷银川分公司与租赁站无任何合同关系。虽然银川市中级人民法院（2015）银民商终字第316号民事判决，认为租赁物系胡颂杰个人挂靠欣捷银川分公司使用，应由欣捷银川分公司承担2012年和2013年租赁费。但这些租赁费支付的前提是胡颂杰到庭参加了诉讼，认可了2012年和2013年租时的数量和事实。本案一审法院虽然追加胡颂杰作为第三人参加诉讼，但胡颂杰并未到庭陈述事实且租赁站提交证据中没有欣捷银川分公司的工作人员，也没有胡颂杰的签字。因此，在相关证据及人员真实性无法认定，案件事实不清的情况下，一审法院仅凭租赁站提交的证据，就将所谓全部租赁费判决由欣捷银川分公司承担对欣捷银川分公司的严重不公。
租赁站辩称，租赁站依据法院指示性判决另案起诉并无不当。西夏区人民法院判决租赁合同是有效的，租赁站请求解除合同并无不当。欣捷银川分公司与租赁站合同签订于2013年，在2014年诉讼中胡颂杰是证人身份。
原审第三人胡颂杰经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。
租赁站向宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《租赁合同》；2、被告支付原告租赁费526110.66元；3、被告支付原告526110.66元租赁费30％的违约金157833.19元（以上租赁费、违约金共计683943.85元，租赁费、违约金均计算至2016年3月10日，此后及诉讼期间的租赁费、违约金另行计算）；4、被告退还承租原告的48854个扣件；5、本案诉讼费由被告承担。
原审法院确认事实如下：原银川市西夏区鑫利建筑器材租赁站系原告的经营者文连营借用刘广臣的身份证申办的，实际经营人为文连营。2010年5月3日，被告欣捷银川分公司（乙方）与该租赁站（甲方）签订一份《租赁合同》，约定乙方租赁甲方建筑器材，计费从提货之日起至退货之日止，不足一个月按一个月收租赁费，超过一个月按实际天数计算；付款方式为每月25日支付上个月租赁费，工程交工后一个月付清全部租赁费；租赁价格钢管每米0.017元／天，扣件每个0.01元／天，丝杠每根0.05元／天；乙方不按时交纳租金，应向甲方每天支付所欠租金数额1％的违约金；提货单、退货单等手续均为合同附件。该合同未明确约定租赁设备的使用地点。该合同甲方落款处盖有原银川市西夏区鑫利建筑器材租赁站印章，法定代表人处落款刘广臣，经办人签名为文连营。乙方落款处盖有被告欣捷银川分公司印章，签名为胡兴杰。
2012年4月5日，文连营申请工商部门核准注册了银川市西夏区个体经营新鑫利建筑器材租赁站即原告，文连营为经营者。2012年5月28日，原银川市西夏区鑫利建筑器材租赁站经工商部门核准注销。2014年11月28日，文连营以上述租赁合同及2012年的3份、2013年的4份、2014年的1份租金费用计算单为依据，诉至法院，要求被告清偿欠付其的租赁费957658元、违约金32万元。2015年9月20日，本院就该案作出（2014）夏民商初字第367号民事判决书，认定：本案中工商档案虽记载原银川市西夏区鑫利建筑器材租赁站为刘广臣开办，但与被告欣捷银川分公司签订《租赁合同》时，文连营为经办人，2011年起诉被告欣捷银川分公司时，文连营为代理人，原银川市西夏区鑫利建筑器材租赁站注销时，文连营即注册了原告，文连营一直在为原银川市××区主张利益，行使权利，其与原银川市西夏区鑫利建筑器材租赁站应当存在密切联系。同时，刘广臣已明确认可文连营为实际经营者，故可以认定，文连营为原银川市西夏区鑫利建筑器材租赁站的实际经营人，并以经办人身份与被告欣捷银川分公司签订了《租赁合同》，之后又以代理人身份起诉主张了租赁费用。第一次诉讼后，文连营继续出租建筑设备，根据租赁费用清单记载，租赁单位均为被告欣捷银川分公司，且被告欣捷银川分公司亦曾多次向原告账户付款，实际施工人即第三人胡颂杰的雇员也多次向文连营个人账户付款。因此，清单反映的租赁费用应当为被告欣捷银川分公司所欠。虽然第三人胡颂杰及被告欣捷银川分公司称胡颂杰为实际施工人，承建工程为华宇建设公司所承包，但第三人胡颂杰与被告欣捷银川分公司、华宇建设公司之间的关系为其内部承包，不能对抗文连营，文连营对此没有必要也没有可能知晓。在之前第三人胡颂杰之兄胡兴杰代表被告欣捷银川分公司签订《租赁合同》，提取、退还租赁设备的情况下，在被告欣捷银川分公司向文连营及其租赁站支付租赁费用的情况下，文连营有理由相信租赁设备的为被告欣捷银川分公司，而无需确定租赁设备的使用地点。被告欣捷银川分公司与原银川市西夏区鑫利建筑器材租赁站实际经营者文连营签订的《租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效，被告欣捷银川分公司承租了文连营的租赁物，应当按合同约定及实际租赁设备的种类、期限支付租金。被告欣捷银川分公司是被告欣捷公司下设的非法人分支机构，不能独立承担民事责任，被告欣捷公司应支付文连营租赁费，并判决支持了有被告欣捷银川分公司工作人员贾阳波签字确认的2012年的357448元租赁费和2013年的575394元租赁费及违约金124568元，对文连营主张的2014年租赁费334516元（实为334516.18元），以文连营与二被告未结算为由，未予处理。该判决二被告不服，提起上诉，后经银川市中级人民法院作出（2015）银民商终字第316号民事判决书，判决维持，现已经生效。后被告继续向原告提货、退货，依据2013年11月27日被告欣捷银川分公司工作人员贾阳波签字确认的租金费用计算单载明的未还钢管、扣件数量，至2016年3月10日，被告欣捷银川分公司共计欠原告租赁费526110.66元未付（包括2014年334516.18元、2015年147821.3元、2016年43773.18元），欠原告48854个扣件未还。该计费期限中原告自行计算了停工期，停工期未计费。现原告诉至法院。
原审法院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。首先，依据已经生效的（2014）夏民商初字第367号民事判决书，被告欣捷银川分公司与原银川市西夏区鑫利建筑器材租赁站实际经营者文连营签订的《租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效。现原银川市西夏区鑫利建筑器材租赁站已经注销，文连营又成立了原告，作为权利义务的继受主体，原告主体适格。其次，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，被告欣捷银川分公司承租了文连营的租赁物，应当按合同约定及实际租赁设备的种类、期限支付租金。虽然原告提交的租金费用计算单系原告单方形成，但原告是依据《租赁合同》约定的租金，并根据被告欣捷银川分公司工作人员贾阳波签字确认的租金费用计算单载明的未还钢管、扣件数量，在扣除停工期后合理计算，并无不妥。另外，要求二被告及其工作人员在租金费用计算单上签字确认仅是补强证据，而非原告主张租赁费的必备条件。被告欣捷银川分公司是被告欣捷公司下设的非法人分支机构，对其民事行为被告欣捷公司应承担责任。故对原告要求二被告支付尚欠的租赁费526110.66元的诉讼请求，予以支持。原告主张二被告承担526110.66元租赁费30％的违约金157833.19元明显过高，法院酌情调整为105222元（526110.66元×20％）。同时，二被告尚未退还的扣件48854个，亦应退还，故对原告要求二被告退还扣件48854个的诉讼请求，予以支持。如不能退还，应按租赁时的市价折价赔偿。第三，《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，《租赁合同》未约定合同解除条件，考虑双方已无继续履行合同意向，现原告要求解除该合同，予以支持。第四，原告主张的”此后及诉讼期间的租赁费、违约金另行计算”，因法院已经酌情支持了违约金，且该项诉讼请求不明确，故对原告的该项诉讼请求，不予支持。二被告辩称原告诉讼主体不适格，其没有与原告签订过《租赁合同》、租赁物由第三人胡颂杰实际租用和占用，并拒绝支付租赁费的辩解意见，无事实及法律依据，不予采纳。二被告还辩称原告主张的2014年租赁费是以同一事实再次起诉，因（2014）夏民商初字第367号民事判决书对该部分租赁费是以证据不足未予处理，并明确文连营可在与二被告结算后另行主张，并非重复起诉，故对二被告要求驳回该部分租赁费的辩解意见，亦不予采纳。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条、第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、解除原告银川市西夏区个体经营新鑫利建筑器材租赁站与被告浙江欣捷建设有限公司银川分公司于2010年5月3日签订的《租赁合同》；二、被告浙江欣捷建设有限公司、浙江欣捷建设有限公司银川分公司于本判决生效后十日内支付原告银川市西夏区个体经营新鑫利建筑器材租赁站租赁费526110．66元、违约金105222元，合计631332.66元；三、被告浙江欣捷建设有限公司、浙江欣捷建设有限公司银川分公司于本判决生效后十日内退还原告银川市西夏区个体经营新鑫利建筑器材租赁站扣件48854个；四、驳回原告银川市西夏区个体经营新鑫利建筑器材租赁站的其他诉讼请求。案件受理费10640元，由原告银川市西夏区个体经营新鑫利建筑器材租赁站负担527元，由被告浙江欣捷建设有限公司、浙江欣捷建设有限公司银川分公司负担10113元。公告费300元，由被告浙江欣捷建设有限公司、浙江欣捷建设有限公司银川分公司负担。
二审中，双方当事人均未提交新证据，二审法院查明的事实与一审一致，对一审法院查明的事实予以确认。
本院认为，已生效的（2015）银民商终字第316号民事判决书认为欣捷银川分公司与鑫利租赁站实际经营者文连营签订《租赁合同》，该合同合法有效，欣捷银川分公司承租了文连营的租赁物，应当按照合同约定及实际租赁设备的种类、期限支付租金。同时认为租赁站主张的2014年租赁费证据不足，可另行主张。欣捷公司认为本案处理2014年租赁费违反一事不再理原则，属于重复起诉的上诉主张不能成立。文连营是银川市西夏区个体经营鑫利建筑器材租赁站的实际经营者，刘广臣对此予以认可，欣捷公司亦向文连营付款。银川市西夏区个体经营鑫利建筑器材租赁站办理工商登记是注销后，双方的合同仍在继续履行，欣捷公司认为双方合同关系终止且与租赁站不存在合同关系的主张不能成立，本院不予支持。（2015）银民商终字第316号民事判决书判决欣捷公司是承租人，欣捷公司没有证据证明其已经归还了租赁物，一审法院判令解除合同并判令欣捷公司承担责任与法有据。
综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十四条、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费10640元，由上诉人浙江欣捷建设有限公司、浙江欣捷建设有限公司银川分公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 高卫国
审判员 李玉霞
审判员 程改焕
二〇一八年五月二十日
书记员 马丽媛
附：法律相关条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百六十九条第一款第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
......
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。