广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0306民初第10950号
原告：深圳市一零一电子科技有限公司，住所地：深圳市宝安区沙井街道马安山社区南环路305号A栋一、二、三层，统一社会信用代码：91440300662697513R。
法定代表人：黄伟，职务；总经理。
委托诉讼代理人：钟宇航，广东深宝律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李继承，广东深宝律师事务所律师。
被告：深圳市新日电梯有限公司，住所地：深圳市光明新区公明办事处上村社区莲塘工业城美�工业区第3栋，组织机构代码：68036058-6。
法定代表人：刘广华。
委托诉讼代理人：王萍，男，系该公司职员。
上述当事人服务合同纠纷一案，原告诉请判令：一、确认原、被告于2016年7月20日签订的《电梯（扶梯）维护保养合同》已解除；二、被告向原告赔偿损失37,000元；三、被告承担本案诉讼费用。本院受理后，依法进行审理，本案现已审理终结。
本案相关情况
2016年7月20日，原告作为甲方与作为乙方的被告签订了一份《电梯（扶梯）维修保养合同》，约定被告为原告的一台货梯提供保养服务，保养费为3,600元/年，甲方每半年向乙方支付1,800元。乙方必须按《特种设备安全监察条例》第�十二条的规定，每15日一次派遣保养人员定期对电梯（扶梯）进行规范性维护保养。在合同维保期内，因乙方维保不当造成安全事故，则由乙方负责承担事故处理费用，并负责免费维修。合同亦对其他相关事项进行了约定。
2017年2月24日，案涉电梯机房电柜烧损。被告派人到场检修，并出具了《应急维修记录单》，确认电柜烧损原因系接触器接触点粘贴、线路老化。被告同时向原告出具《电梯配件报价单》，建议更换电梯相关配件，包括电梯控制柜、电梯井道电缆、电梯随行电缆、电梯外呼显示板、平层感应器、门机电阻、门机轴、底坑检修箱、电梯井道照明、大修整改检验费、电梯载荷试验、人工费，合计37,620元。但被告并未接受该报价。
2017年3月1日，原告向被告发出通知，要求被告在收到通知后三日内履行维修义务。
2017年3月3日，原告委托案外人深圳市伟嘉电梯有限公司对案涉电梯进行维修，并支付维修费用37,000元，其中更换电梯控制柜15,980元、更换井道控制线路8,800元、更换外呼显示面板4块1,600元、更换门机马达1,200元、更换底坑检修箱280元、更换平层感应器2个360元、更换井道照明480元、维修人工费6,800元、电梯载荷试验1,500元。2017年3月17日，案外人深圳市伟嘉电梯有限公司开出价款为37,000元的发票，服务名称为“更换电梯电柜电器部件及井道控制线路”。庭审中，原告主张上述所有维修项目均因电柜烧损而产生，且与被告提出的报价单上所在维修项目一致。被告主张案涉电梯超过15年，原告报价单上的维修更换项目系为了提升电梯整体使用功能，并非仅仅是电柜烧损所导致的维修更换项目。
2017年4月6日，被告收到原告发出《解除<电梯（扶梯）维护保养合同>通知书》，称被告没有按照规定和合同约定履行保养义务，未能及时发现电梯机房电柜接触器、接触点粘贴和线路老化等问题，最终导致2017年2月24日电梯机房电柜烧损，无法使用。被告在故障发生后没有采取积极措施消除事故隐患。原告多次要求被告维修电梯，但被告拒绝履行。原告认为被告已构成根本违约，通知解除合同。
原告提交了一份《电梯日常维修保养记录单》，并依据该份证据主张其已经尽到维修保养义务，系被告未更换电梯主机油封导致电柜烧损。该份记录单记载的使用人为全田物业，使用单位人员签名为陈少美。庭审中，原、被告均确认陈少美并非原告员工，原告对该份证据的关联�不予认可，并称原告从未收到被告关于更换油封的通知。
另查明，电梯机房电柜位于电梯井顶部，与电梯井道相互隔离，通过电线和信号线缆和电梯联系，控制电梯运行。
判决结果
本院认为，原、被告签订的《电梯（扶梯）维修保养合同》系双方的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。
关于合同解除和违约责任。根据案涉合同的约定，被告应每15日一次派遣保养人员定期对电梯（扶梯）进行规范性维护保养；如因被告维保不当造成安全事故，则由被告负责承担事故处理费用，并负责免费维修。本案中，被告主张其在案涉电梯电柜烧损事故发生前已经告知原告更换电梯零件，但其提供的《电梯日常�修保养记录单》上所记载的电梯使用单位为“全田物业”，使用单位人员签名为“陈少美”，并非本案被告或被告的工作人员，不足以证明其已经到合同约定的维修保养告知义务，被告已构成违约，其应承担案涉电梯电柜烧损的赔偿责任。被告在案涉电梯电柜烧损事故发生且原告要求被告进行维修后并未履行维修义务，致使案涉电梯无法使用，被告已构成根本违约。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人有权解除合同。据此，原告有权解除合同。被告于2017年4月6日收到含有原告解除意思表示的《解除<电梯（扶梯）维护保养合同>通知书》，案涉《电梯（扶梯）维修保养合同》已于2017年4月6日解除。
关于赔偿范围。根据民事诉讼举证责任，原告应对其主张的案涉电梯电柜烧损与其主张的损失项目之间的因果关系承担举证证明的责任。原告主张更换电梯控制柜15,980元、更换井道控制线路8,800元、更换外呼显示面板4块1,600元、更换门机马达1,200元、更换底坑检修箱280元、更换平层感应器2个360元、更换井道照明480元、维修人工费6,800元、电梯载荷试验1,500元的维修更换费用损失系由案涉电梯电柜烧损导致，但根据审理查明的事实可知，案涉烧损电梯电柜位于独立空间，电柜烧损事故所导致的损失亦仅限于更换电梯控制柜、维修人工费和电梯载荷试验。在无其他证据证明的情况下，原告提供的现有证据不足以证明更换电梯控制柜、维修人工费和电梯载荷试验之外的其他费用损失与案涉电梯电柜烧损之间具有因果关系，其相关赔�损失本院不予支持。
关于赔偿损失数额。被告在案涉电梯电柜烧损事故发生且原告要求被告进行维修后并未履行维修义务，致使电梯无法使用，原告此时委托案外人维修属于采取合理措施避免损失进一步扩大。原告所支付的更换电梯控制柜15,980元、电梯载荷试验1,500元与被告报价相差不大，本院予以采信；原告所支付的维修人工费为6,800元，因原告委托案外人维修更换的项目包括除更换电梯控制柜之外的其他项目，本院酌定因案涉电柜烧损所产生的维修人工费为2,000元。综上，原告因案涉电梯电柜烧损所遭受的损失为19,480元（15,980元+1,500元+2,000元）。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一�之规定，判决如下：
一、确认原告深圳市一零一电子科技有限公司与被告深圳市新日电梯有限公司于2016年7月20日签订的《电梯（扶梯）维修保养合同》已于2017年4月6日解除；
二、被告深圳市新日电梯有限公司于本判决生效之日起三日内向原告深圳市一零一电子科技有限公司支付损失赔偿款19,480元；
三、驳回原告深圳市一零一电子科技有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费363元，由被告负担200，原告负担163元，受理费原告已预交。
上述付款义务人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利�。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审判员 陈 平
二〇一七年七月十一日
书记员 蔡嘉佳
书记员 王 冰
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十�条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。