河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0105民初25113号
原告莫明，男，汉族，住郑州市管城回族区。
委托代理人樊小飞，男，汉族，住甘肃省宁县。系原告公司职工。
被告刘中华，男，汉族，，住郑州市二七区淮南街。
张媛媛，女，汉族，住郑州市管城回族区商城路。
二被告共同委托代理人王晶晶、张红梅，河南华浩律师事务所律师。
原告莫明诉被告刘中华、张媛媛保证合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告莫明委托代理人、二被告共同委托代理人王晶晶到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2014年10月23日，原告与借款人韩沛凌签订《借款合同》一份，主要约定：借款人韩沛凌向原告借款人民币1330000元，期限为三个月，自2014年10月23日起至2015年1月22日止，借款利率为月利率1.8%；若借款人未按合同约定如期归还本息，自违约之日起，按中国人民银行同期贷款利率四倍向出借人支付利息，并另行向出借人支付违约金，赔偿出借人实现债权所支出的费用。同日，原告取得被告刘中华、张媛媛签字的《担保书》一份，被告刘中华、张媛媛承诺为原告与借款人韩沛凌签订的上述合同项下的债务提供连带责任保证。后原告依约向借款人韩沛凌出借了人民币1330000元，并取得《借据》及《收据》各一份。上述借款到期后，经原告多次催要，借款人韩沛凌拒不履行还款义务，保证人被告刘中华、张媛媛亦不履行连带还款义务，已经构成违约。原告诉至法院，请求：1、被告刘中华、张媛媛连带偿还原告借款本金1330000元及利息287280元（利息暂计至2016年8月30日，之后的利息按照中国人民银行同期贷款利率四倍计至借款本息全部还清之日止），违约金199500元；2、被告刘中华、张媛媛承担本案诉讼费用。
二被告共同答辩：1、本案借款人韩沛凌有抵押物，原告应就抵押物先行实现债权，担保法28条，同一债权既有物的担保，又有人的保证，保证人对物担保以外的债权承担保证责任。2015金执字第5416号执行裁定书确认，抵押物已经进去执行阶段，因此原告应先就借款人的房产实现债权，而不应该直接要求被告实现还款责任，依据法律规定，保证人是对物的担保以外的债权承担保证责任，在原告就债务人实现的债权尚未确认时，保证人即被告的保证责任也无法确定，因此本案应当中止审理。2、本案诉请金额不准确，被告已经从2014.10.28-2015.1.29日每月支付原告26600元，实际借款人韩沛凌支付给原告大概7个月款项，每月金额也是26600元，总款项金额不确定。原告于2014.10.27将借款1330000转账给韩沛凌，被告于2014.10.28日支付给原告26600元，而借款合同约定月利率1.8%，所以原告借给韩沛凌的借款实际是事先扣除26600元。另执行裁定书中确认的借款本金是1303400元，所以主张1330000有误。3、违约金约定过高，请求法院予以调整，且保证人没有实际违约，不应当承担违约责任。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据一、借款合同一份，证据二、借据一份，证据三、收据一份、证据四、担保书，证据五，执行证书。
二被告共同质证：证据二、三，借款一份、借据、收据，这是原告与实际借款人韩沛凌签订的，没有刘中华的签字，无法鉴定真伪，证据四、担保函，真实性无异议；证据一、五、借款合同和执行证书，真实性没有意见。执行证书的金额是实际借款人的借款金额，但不是保证人应该承担的保证责任的金额。如果执行证书没有扣除借款人、保证人实际偿还的金额，应当在此范围内免除保证人的保证责任。
二被告为支持其答辩意见向本院提交如下证据：银行流水复印件一份，证明被告给原告转款利息，每月26600元，共四个月的，从2014年10月28日到2015年1月29日。
原告质证：原告认可收取利息至2015年7月底。
根据双方当事人举证、质证意见及庭审陈述，本案确认本案的事实如下:
2014年10月23日，原告莫明与借款人韩沛凌签订《借款合同》一份，合同主要约定：韩沛凌向莫明借款壹佰叁拾叁万元整，借款期限三个月，自2014年10月23日起至2015年1月22日止，借款利率为月利率1.8%；韩沛凌自愿将其所有的位于郑东新区地润路16号1号楼3单元1层5××号的房产（房产证编号：郑房权证字第××号）抵押给莫明担保本次借款，此房已抵押给郑州市市郊农村信用合作联社营业部，当抵押权实现时郑州市市郊信用合作联社营业部具有优先受偿权；合同各方自愿对本合同进行公证并赋予强制执行效力，本合同经公证后即为具有强制执行效力的债权文书；该合同另约定了违约责任等。次日河南省郑州市黄河公证处出具编号为（2014）郑黄证民字第30543号的《具有强制执行效力的债权文书公证书》一份，赋予莫明与韩沛凌2014年10月23日签订的《借款合同》强制执行效力。合同签订后，原告莫明取得房屋所有权人为韩沛凌的位于郑东新区地润路16号1号楼3单元1层5××号的房产（房产证编号：郑房权证字第××号）的他项权利证书。
2014年10月23日，刘中华、张媛媛向莫明出具《担保书》一份，主要载明：莫明与借款人韩沛凌于2014年10月23日签订的合同编号为：（2014）郑黄证民字第30543号，人民币金额为壹佰叁拾叁万元整（1330000.00元）期限为三个月的【借款合同】，月利率1.8%；由刘中华、张媛媛提供如下担保：一、担保方式为连带责任保证，保证担保人有两个以上的，保证人均承担连带责任，出借人有权要求任何一个保证人承担全部保证担保责任，保证人负有担保全部债权清偿责任；二、担保金额为壹佰叁拾叁万元整（1330000.00元）包括但不限于保证担保的范围包括借款本金、利息（含罚息）、违约金等；保证期间为借款合同开始到还款义务（含违约金等一切费用）结束。该《保证书》有刘中华、张媛媛签字、捺印。
2015年5月21日，河南省郑州市黄河公证处出具编号为（2015）郑黄证执字第2528号的《执行证书》一份，主要载明：申请执行人莫明；被执行人韩沛凌；执行标的为：本金人民币壹佰叁拾万零叁仟肆佰元整；利息壹万柒仟壹佰捌拾叁元陆角，逾期利息计算时间自二O一五年一月二十二日起至实际执行完毕之日止，利率为同期银行贷款利率的四倍以及出借人为收回借款所产生的全部费用。
原告莫明以借款人韩沛凌未还款，诉至本院要求被告刘中华、张媛媛承担连带保证责任。
本院认为:原告莫明与借款人韩沛凌签订的《借款合同》，出借1330000元，并进行了公证。被告刘中华、张媛媛向原告莫明出具《担保书》，为上述借款提供连带保证，原告莫明与被告刘中华、张媛媛之间成立保证关系。在借款人未按约定偿还借款时，原告有权要求二被告承担连带清偿责任。被告辩称借款人韩沛凌有抵押物认为应先就借款人的房产实现债权，不应直接要求被告承担还款责任，认为本案应中止审理，本院认为，被告所述并非中止审理的法定事由，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的保证的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本案中借款人韩沛凌以其自己所有的位于郑东新区地润路16号1号楼3单元1层5××号的房产（房产证编号：郑房权证字第××号）为其向借款抵押担保，并办理抵押登记，原告莫明取得了房产的他项权利证书。原告莫明与韩沛凌的借款既有借款人韩沛凌提供的房屋抵押，又有被告刘中华、张媛媛提供的保证。故依照法律规定，原告莫明应先就借款人韩沛凌本人所有的抵押房产实现债权，实现后不足的部分由被告刘中华、张媛媛承担连带担保证责任。原告主张被告刘中华、张媛媛连带偿还原告借款本金1330000元及利息287280元（利息暂计至2016年8月30日，之后利息按照中国人民银行同期贷款利率四倍计至借款本息全部还清之日止）、违约金199500元，本院认为原告莫明与韩沛凌的借款债权已经（2015）郑黄证执字第2528号《执行证书》予以确认，认定的执行标的为：本金人民币壹佰叁拾万零叁仟肆佰元整；利息壹万柒仟壹佰捌拾叁元陆角，逾期利息计算时间自二O一五年一月二十二日起至实际执行完毕之日止，利率为同期银行贷款利率的四倍以及出借人为收回借款所产生的全部费用。原告再行主张违约金已超出法律规定的标准，本院不予支持。庭审后被告刘中华、张媛媛提交刘中华的银行流水，称其从2014年10月28日至2015年1月29日向原告莫明支付利息4次，因本案中，（2015）郑黄证执字第2528号《执行证书》已经确认本金为1303400元，且在本案审理过程中，原告已自认收取利息至2015年7月底，故本院认定被告刘中华应当承担的保证责任的范围上限应为本金1303400元及利息（自2015年8月1日起按照银行贷款利率的四倍支付至实际还款之日止）。在此范围内，因借款人韩沛凌所有的抵押房产办理了抵押登记，故被告刘中华、张媛媛应承担连带责任的范围应为扣除原告莫明受偿借款人韩沛凌名下位于位于郑东新区地润路16号1号楼3单元1层5××号的房产拍卖、变卖所得价款后不足本金1303400元及逾期利息（以1303400元为基数自2015年8月1日起按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计至实际偿还之日）的部分。综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款之规定，判决如下：
被告刘中华、张媛媛连带清偿原告莫明在受偿借款人韩沛凌抵押房产（位于郑东新区地润路16号1号楼3单元1层5××号的房产）的拍卖、变卖所得价款后不足1303400元本金及逾期利息（以1303400元为基数，自2015年8月1日起按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计至实际偿还之日）的部分；
驳回原告莫明的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21151元，由原告莫明负担5951元，被告刘中华、张媛媛负担15200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十三份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 巩大振
人民陪审员 谢丽莎
人民陪审员 吴桂英
二〇一六年十二月二十五日
代理书记员 吕中旭