广东省江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江蓬法民二初字第1286号
原告：江门新会农村商业银行股份有限公司丰乐支行，住所地广东省江门市蓬江区育德街4幢首层（2-2）-（2-14）-（2-A）-（2-E）轴B区。
负责人：范学智。
委托代理人：吴玉光，该公司职员。
委托代理人：胡镓亮，该公司职员。
被告：高禹丰，男，蒙古族，住广东省江门市蓬江区。
被告：高诗源，女，蒙古族，住北京市西城区，公民身份号码×××392X。
被告：高诗白，男，蒙古族，住广东省江门市蓬江区，公民身份号码×××3912。
被告：姚欣欣，女，汉族，住广东省江门市蓬江区，公民身份号码×××0428。
被告：中山市艺群金属制品有限公司，住所地广东省中山市。
法定代表人：高禹丰。
原告江门新会农村商业银行股份有限公司丰乐支行诉被告高禹丰、高诗源、高诗白、姚欣欣、中山市艺群金属制品有限公司（以下简称艺群公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月13日立案受理后，依法由审判员肖剑适用简易程序独任审判，并于2015年11月27日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴玉光到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：高禹丰、高诗源、高诗白、姚欣欣在2014年7月23日与原告签订10120149903568472号《最高额抵押担保合同》，约定：以其共有位于江门市蓬江区杜阮镇灏景园海棠街63号的房产为抵押物，为高禹丰在原告自2014年7月13日至2017年7月4日期间发生的融资业务提供最高本金余额为2876180元的抵押担保。
2014年6月30日高禹丰向原告提出借款150万元书面申请。双方于2014年8月5日签订了合同编号为10020149904043295《个人借款合同》。合同�定由原告向高禹丰贷款150万元，高禹丰承担到期还本付息的责任（利息按月结算），借款期限自2014年8月5日起至2015年6月20日止，原告于2014年8月5日依约将150万元的贷款转到高禹丰的账户。借款到期后，原告在2015年6月20日扣收本金3686.8元，2015年6月24日扣收本金3478.41元，目前该笔借款结欠本金1492834.79元。
2014年8月8日，高禹丰向原告提出借款50万元的书面申请。双方于2014年8月13日签订了合同编号为10020149904185515《个人借款合同》。合同约定由原告向高禹丰贷款50万元，高禹丰承担到期还本付息的责任（利息按月结算），借款期限自2014年8月13日起至2015年7月20日止，原告于2014年8月13日依约将50万元的贷款转到高禹丰的账户。
上述两笔借款到期后，高禹丰除在2015年6月20日被原告扣收本金3686.8元、2015年6月24日被扣收本金3478.41元外，一直没有偿还余下到�借款本金，现尚欠原告借款本金合计1992834.79元，累计结欠利息44767.05元，欠款期间，经原告多次催收未果。原告因此起诉，诉讼请求为：1、判令解除原告与高禹丰签订的合同编号为10020149904043295及10020149904185515《个人借款合同》；2、判令高禹丰向原告偿还合同编号为10020149904043295《个人借款合同》项下的借款本金1492834.79元，合同编号为10020149904185515《个人借款合同》项下的借款本金500000元，以上合计共1992834.79元，并按上述合同约定支付利息、罚息、复利44767.05元（暂计至2015年8月20日，以后的利息按合同约定计算，直至清偿之日止）；3、依法拍卖、变卖高禹丰、高诗源、高诗白、姚欣欣抵押给原告的房产，所得价款由原告享有优先受偿权；4、判令姚欣欣、艺群公司对高禹丰的上述债务承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费用由各被告承担。
原告在举证期限�提供了以下证据：开业批复1份，借款申请书2份，借款合同2份，借款借据2份，最高额抵押担保合同1份，房产权属证及相应他项权利证5份（包括房地产产权证4份、土地证4份、房屋他项证1份），保证合同2份，结婚证1份，营业执照1份。
五被告无答辩，也没有向本院提供证据。
原告提供的证据形式合法，借款申请书、借款合同、借款借据、最高额抵押担保合同、保证合同、他项权证能够证明双方当事人之间的借贷关系、抵押担保关系、保证合同关系。五被告经本院合法传唤后拒不到庭，自行放弃行使应诉、举证权利，不影响本院依据证据规则对原告所举证据及陈述的事实予以认定，因此，本院对原告陈述的事实及提供的证据予以确认。
另查明：两份《个人借款合同》均约定借款利率为中国人民银行公布施行的同档次贷款基准年利率上�40%，结息日固定为每月20号，逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收50%，对不能按期支付的利息，按逾期罚息利率按日计收复利。借款人应于借款到期日一次性偿还全部借款本金。姚欣欣作为高禹丰的配偶在合同上均予签名，确认承担连带保证责任。
另查明，担保方面：座落于江门市蓬江区杜阮镇灏景园海棠街63号的房屋系高禹丰、高诗源、高诗白、姚欣欣共同共有，为本案借款办理了他项权利登记。艺群公司为涉案借款与原告签订了两份《保证合同》，约定为涉案借款承担连带保证责任，且约定无论是否存在其他物的担保，债权人均有权直接要求保证人承担连带保证责任。
本院认为：本案是金融借款合同纠纷。原告与五被告签订的《个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告依约发放了贷款，但高禹丰逾期不还清借款本息，其行为已构成违约，原告有权要求其予以清偿。至于原告诉请的解除合同，由于原告起诉时合同期限已经届满，属于自然终止，再判决解除合同失去了法律意义，故无须再行判决解除合同。
关于抵押责任的问题。高禹丰、高诗源、高诗白、姚欣欣为上述借款提供了江门市蓬江区杜阮镇灏景园海棠街63号房屋作为抵押担保，并且办理了抵押登记手续，抵押权设立并生效，原告对处置上述抵押物所得价款享有优先受偿权。
关于保证责任的问题。姚欣欣在《个人借款合同》中约定了承担连带保证责任，艺群公司在《保证合同》中约定了承担连带保证责任，且均约定承担保证责任时无需先行处理抵押物，故姚欣欣、艺群公司应对高禹丰拖欠的借款本息承担连带�偿责任。
综上所述，原告的诉求除了解除合同成为不必要外，其余诉求合法合理，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告高禹丰应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金1992834.79元及相应利息、罚息、合同期内利息产生的复利给原告江门新会农村商业银行股份有限公司丰乐支行（其中计至2015年8月20日的利息、罚息、复利为44767.05元，此后按照《个人借款合同》的约定计算，计至本判决确定付清之日止）。
二、如被告高禹丰不履行上述判决，则原告江门新�农村商业银行股份有限公司丰乐支行对被告高禹丰、高诗源、高诗白、姚欣欣提供的抵押物（江门市蓬江区杜阮镇灏景园海棠街63号房屋）经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
四、被告姚欣欣、中山市艺群金属制品有限公司对上述欠款本息承担连带清偿责任。
五、驳回原告其他的诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。
本案受理费23201元，减半交纳11600.50元，财产保全费5000元，合共16600.50元，由被告高禹丰、高诗源、高诗白、姚欣欣、中山市艺群金属制品有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费等。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。
审判员 肖 剑
二〇一五年十二月三日
书记员 李晓瑜