广西壮族自治区桂林市七星区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0305民初769号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行，住所地桂林市辅星路13号。
负责人：尤展，该支行行长。
委托代理人：刘高政，广西五和律师事务所律师。
委托代理人：刘卫，广西五和律师事务所律师。
被告：桂林景隆机械制造有限公司，住所地广西灵川县三街镇五里排工业区14号。
法定代表人：刘春景。
被告：桂林景恒机器有限公司，住所地广西临桂县临桂镇临雁路西侧。
法定代表人：张诗仕。
被告：张诗仕，男，1972年8月3日生，汉族，住福建省周宁县。
被告：刘金招（系张诗仕之妻），女，1972年6月12日生，汉族，住福建省周宁县。
被告：刘春景，男，1975年2月6日生，汉族，住福建省周宁县。
被告：周华（系刘春景之妻），女，1980年6月28日生，汉族，住福建省周宁县。
被告：刘小斌，男，1976年9月20日生，汉族，住福建省周宁县。
被告：刘用梅（系刘小斌之妻），女，汉族，1979年5月20日生，住福建省周宁县。
原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行（以下简称浦发银行）诉被告桂林景隆机械制造有限公司（以下简称景隆公司）、桂林景恒机器有限公司（以下简称景恒公司）、张诗仕、刘金招、刘春景、周华、刘小斌、刘用梅金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月3日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行的委托代理人刘高政、刘卫到庭参加诉讼，被告景隆公司、景恒公司、张诗仕、刘金招、刘春景、周华、刘小斌、刘用梅经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1被告景隆公司立即偿还原告贷款本金847万元及利息（含罚息）109752.74元（从2015年11月20日计算至2016年1月29日），之后利息（含罚息、复利）自2016年1月30日计算至被告还清借款本息为止（以借款本金847万元为基数，按年利率6.79%，逾期罚息加收50%）；2、被告景隆公司赔偿原告律师费234595元及其他为实现债权的费用；3、被告桂林景恒机器有限公司对上述款项在850万元主债权及相应的利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费范围内承担连带清偿责任；4、被告张诗仕对上述款项在850万元主债权及相应的利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费范围内承担连带清偿责任，被告刘金招在夫妻共同财产范围内承担共同清偿责任；5、被告刘春景对上述款项在1500万元主债权及相应的利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费范围内承担连带清偿责任，被告周华在夫妻共同财产范围内承担共同清偿责任；6、被告刘小斌对上述款项在1500万元主债权及相应的利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费范围内承担连带清偿责任，被告刘用梅在夫妻共同财产范围内承担共同清偿责任；7、原告对被告刘春景名下位于桂林市七星区漓江路18号恒祥花园6栋11-2号房经依法处置后的价款在1195500元主债权及相应的利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费范围内享有优先受偿权；8、原告对被告刘小斌名下位于桂林市七星区骖鸾路4号高科花园（兴进上城）4栋2-11.12-3号房经依法处置后的价款在1712200元主债权及相应的利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费范围内享有优先受偿权；9、本案诉讼费由八被告承担。事实和理由：2015年8月25日，原告与被告景隆公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：被告景隆公司向原告贷款849万元用于偿还在原告保理融资贷款余额，贷款期限为12个月，提款期自2015年8月28日至9月10日止；贷款利率按年利率6.79%，逾期按贷款利率加收50%作为罚息利率；按月结息，到期还本；被告刘春景、周华、刘小斌、刘用梅、张诗仕、刘金招、景恒公司为被告景隆公司贷款提供担保；被告刘景春以位于桂林市七星区漓江路18号恒祥花园6栋11-2号房屋为被告景隆公司提供最高额1195500元的抵押担保，其妻周华签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意承担保证责任时，债权人有权处分共同财产；被告刘小斌以位于桂林市的七星区骖鸾路4号高科花园（兴进上城）4栋2-11.12-3号提供最高额1712200元的抵押担保，其妻刘用梅签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意承担保证责任时，债权人有权处分共同财产。合同签订后，原告于2015年8月28日向被告景隆公司发放贷款849万元，但被告自2015年12月20日起未按合同约定返还借款本息及相关费用，经核算被告景隆公司尚欠原告贷款本金847万元及逾期利息（含罚息）未付，故原告诉至法院。
被告景隆公司、景恒公司、张诗仕、刘金招、刘春景、周华、刘小斌、刘用梅既未出庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本案八被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利，本院对原告的证据予以确认并在卷佐证。
综合全案证据以及庭审笔录，本院确认以下法律事实：2014年6月24日，原告与被告刘春景签订《最高额保证合同》，被告同意自2014年6月24日至2017年6月24日止的期间内在最高额1500万元限额内为被告景隆公司提供连带保证责任，其妻周华签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意承担保证责任时，债权人有权处分共同财产。同日，被告刘春景以位于桂林市七星区漓江路18号恒祥花园6栋11-2号房屋为被告景隆公司提供最高额1195500元的抵押担保，其妻周华签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意承担抵押担保责任时，债权人有权处分共同财产。2014年6月24日，原告与被告刘小斌签订《最高额保证合同》，同意自2014年6月24日至2017年6月24日止的期间内在最高额1500万元限额内为被告景隆公司提供连带保证责任，其妻刘用梅签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意承担保证责任时，债权人有权处分共同财产。同日，被告刘小斌以位于桂林市的七星区骖鸾路4号高科花园（兴进上城）4栋2-11.12-3号房屋为被告景隆公司提供最高额1712200元的抵押担保，其妻刘用梅签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意承担抵押担保责任时，债权人有权处分共同财产。2014年7月30日，原告与被告刘春景、刘小斌分别办理了房产抵押登记手续。2015年8月25日，原告与被告景隆公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：被告景隆公司向原告贷款849万元用于偿还在原告保理融资贷款余额，贷款期限为12个月，提款期自2015年8月28日至9月10日止；贷款利率按年利率6.79%，逾期按贷款利率加收50%作为罚息利率；按月结息，到期还本；被告刘春景、周华、刘小斌、刘用梅、张诗仕、刘金招、景恒公司为被告景隆公司贷款提供担保；被告刘春景以位于桂林市七星区漓江路18号恒祥花园6栋11-2号房屋为被告景隆公司提供最高额1195500元的抵押担保；被告刘小斌以位于桂林市的七星区骖鸾路4号高科花园（兴进上城）4栋2-11.12-3号房屋为被告景隆公司提供最高额1712200元的抵押担保。同日，原告与被告景恒公司签订《最高额保证合同》，被告景恒公司同意在最高额850万元限额内为被告景隆公司提供连带保证责任，股东刘金招、张诗仕同意景恒公司为景隆公司提供连带保证责任。同日，原告与被告张诗仕签订《最高额保证合同》，同意在最高额850万元限额内为被告景隆公司提供连带保证责任，其妻刘金招签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意承担保证责任时，债权人有权处分共同财产。同日，原告分别与被告刘春景、刘小斌签订《关于[最高额抵押合同]的补充协议》，约定：被告刘春景、刘小斌承诺，截止本合同签署之日，抵押人未与任何人签订租赁合同，抵押物尚未设定任何租赁权利，若抵押人在本合同签订后将抵押物出租的，应事先取得抵押权人书面同意条款内容后才签订租赁合同，并与抵押权人及承租方一起签订由抵押人提供的《三方协议》。合同签订后，原告于2015年8月28日向被告景隆公司发放贷款849万元，但自2015年12月20日起，被告景隆公司未按合同约定返还借款本息及相关费用，经核算被告景隆公司尚欠原告贷款本金847万元及逾期利息（含罚息）未付，故原告诉至法院，提出前述诉讼请求。
另查明，原告浦发银行桂林支行因本案诉讼支付了律师费234595元。
本院认为，原告与被告景隆公司、景恒公司、张诗仕、刘春景、刘小斌签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，是双方当事人真实意思表示，且没有违反法律、行政法规强制性规定，属合法有效。合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，但被告景隆公司并未按合同约定期限偿还原告的借款本息，已构成违约，被告景隆公司应向原告承担返还借款本金、利息以及按照合同约定赔偿损失的义务，故原告要求被告景隆公司返还借款及利息（含罚息）的诉讼请求，本院予以支持。律师费的产生是因被告景隆公司违约所造成，且双方在合同中也有约定，故对原告要求被告景隆公司承担律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告刘春景以其名下位于桂林市七星区漓江路18号恒祥花园6栋11-2号房屋一套、被告刘小斌用其名下位于桂林市七星区骖鸾路4号高科花园（兴进上城）4栋2-11.12-3号房屋一套为被告景隆公司的借款提供抵押担保，原告为实现其担保物权在拍卖、变卖该房产的价款中享有优先受偿权。被告景恒公司、张诗仕、刘春景、刘小斌作为被告景隆公司的保证人，在被告景隆公司不履行债务时应承担连带清偿责任。被告刘金招、周华、刘用梅分别承诺在其夫承担保证责任时，同意执行夫妻共有财产，其应在夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条第一款、第二十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告桂林景隆机械制造有限公司返还原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行的贷款本金847万元及利息和罚息（利息和罚息的计算方式：从2015年12月21日起至清偿借款本息之日止，按年利率6.79%计付利息，并按照前述利率的50%加收罚息）；
二、被告桂林景隆机械制造有限公司支付原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行律师费234595元；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行有权对被告刘春景名下位于桂林市七星区漓江路18号恒祥花园6栋11-2号的房屋一套以拍卖、变卖该房产的价款中享有优先受偿权；
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行有权对被告刘小斌名下位于桂林市七星区骖鸾路4号高科花园（兴进上城）4栋2-11.12-3号的房屋一套以拍卖、变卖该房产的价款中享有优先受偿权；
五、被告桂林景恒机器有限公司在最高额850万元的范围内对被告桂林景隆机械制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
六、被告张诗仕在最高额850万元的范围内对被告桂林景隆机械制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
七、被告刘金招在夫妻共同财产范围内对被告张诗仕承担的担保责任承担连带清偿责任；
八、被告刘春景在最高额1500万元的范围内对被告桂林景隆机械制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
九、被告周华在夫妻共同财产范围内对被告刘春景承担的担保责任承担连带清偿责任；
十、被告刘小斌在最高额1500万元的范围内对被告桂林景隆机械制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
十一、被告刘用梅在夫妻共同财产范围内对被告刘小斌承担的担保责任承担连带清偿责任。
本案收取案件受理费73500元，保全费5000元，公告费1818元，合计80318元（原告已付本院），由八被告共同负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费73500元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院，递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 李立峰
人民陪审员 谭继元
人民陪审员 杨秀爱
二〇一六年十二月二十八日
代书 记员 秦黎明