广东省郁南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤5322民初1141号
原告：郁南县农村信用合作联社，住所地：郁南县都城镇江滨东路*号。
法定代表人：徐博文。
委托诉讼代理人：朱靖，广东恒晟律师事务所律师。
委托诉讼代理人：卓影，广东恒晟律师事务所律师。
被告：广东康州建材有限公司，住所地：德庆县。
法定代表人：冯鸣。
被告：德庆县迎丰贸易有限公司，住所地：德庆县。
法定代表人：李国贤。
被告：肇庆大坊投资置业有限公司，住所地：德庆县。
法定代表人：江碧辉。
被告：江碧辉，男，1965年4月13日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区。
原告郁南县农村信用合作联社诉被告广东康州建材有限公司（以下简称“康州建材公司”）、德庆县迎丰贸易有限公司（以下简称“迎丰贸易公司”）、肇庆大坊投资置业有限公司（以下简称“大坊置业公司”）、江碧辉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月7日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年11月23日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人朱靖到庭参加诉讼，被告康州建材公司、迎丰贸易公司、大坊置业公司、江碧辉经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告康州建材公司偿还借款本金48849965.79元，暂计至2017年7月20日止的利息（含拖欠利息、拖欠利息的复利、拖欠利息的罚息）1392910.3元及从2017年7月21日起至清偿日止的利息（含拖欠利息、拖欠利息的复利、拖欠利息的罚息）；2、判令被告康州建材公司支付律师费10000元，截止当前律师费及贷款本息合计50252876.09元；3、判令被告迎丰贸易公司以其抵押物（详见抵押物清单）的价值范围对第一、二项请求的借款本息及律师费承担抵押担保责任，原告对抵押物折价或拍卖、变卖的价款在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权；4、判令被告迎丰贸易公司、大坊置业公司、江碧辉对第一、二项请求的借款本息及律师费承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告共同承担。
事实和理由：2015年2月12日，被告康州建材公司因支付材料款需要向原告申请借款，并与原告签订了《流动资金借款合同》，约定了借款金额为49000000元，借款年利率为6%，借款期限为3年，即从2015年2月12日至2018年2月12日。同日，被告迎丰贸易公司与原告签订了《抵押担保合同》，约定迎丰贸易公司以其所有的位于咸宁市咸安区向阳湖镇广东畈村铁铺村（昊天建材三期）共四套商业用房和四块土地的土地使用权为被告康州建材公司的借款本息及费用等全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，被告迎丰贸易公司、大坊置业公司、江碧辉分别与原告签订了《保证合同》，为被告康州建材公司的借款本息及费用等全部债务提供保证担保。上述合同签订后，原告于2015年2月15日向被告康州建材公司发放贷款49000000元，但在贷款发放后，经原告多次催收，被告康州建材公司仍无法按期支付利息和偿还本金。截至2017年7月20日，被告康州建材公司共计拖欠本金48849965.79元及利息1392910.3元，合计50242876.09元。
原告认为，原、被告之间借贷、担保关系明确，合法有效，被告康州建材公司逾期未偿还借款及支付利息，已构成违约。被告迎丰贸易公司作为抵押担保人，应在其抵押担保的抵押物价值范围内承担抵押担保责任，原告有权以其抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿；被告迎丰贸易公司、大坊置业公司、江碧辉作为连带保证人，应承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请法院依法判决。
四被告未到庭参加诉讼，也未提出答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据并进行了质证，相关证据在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告康州建材公司于2015年2月12日签订《流动资金借款合同》，约定被告向原告借款49000000元，借款期限为3年，从2015年2月12日至2018年2月12日止。合同约定的贷款利率在合同期限内为浮动利率。合同签订时的基准利率为6%，据此确定年利率为6%。同日，原告与被告迎丰贸易公司签订了《抵押担保合同》，被告迎丰贸易公司以其所有的位于咸宁市咸安区向阳湖镇广东畈村铁铺村（昊天建材三期）四块商业用地土地使用权[权属证号分别为：咸安国用（2015）第***号、咸安国用（2015）第***号、咸安国用（2015）第***号、咸安国用（2015）第***号]及四套商业用房（房产权证分别为：咸宁市房权证咸安字第10036***号、咸宁市房权证咸安字第10036***号、咸宁市房权证咸安字第10036***号、咸宁市房权证咸安字第10036***号）作为借款抵押，并办理了抵押登记，他项权属证号分别为：咸安他项（2015）第***号、咸宁市房他证咸安字第10016***号。同时，被告迎丰贸易公司、大坊置业公司、江碧辉分别与原告签订了《保证合同》，为被告康州建材公司的借款提供连带责任保证担保。
另查明，原告与被告康州建材公司签订的《流动资金借款合同》中约定，贷款人为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费用、案件调查费、执行费、评估费、拍卖费等一切费用均由借款人承担。原告与被告迎丰贸易公司签订的《抵押担保合同》及原告与被告迎丰贸易公司、大坊置业公司、江碧辉签订的《保证合同》中约定，担保的范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
再查明，原告与被告康州建材公司签订的《流动资金借款合同》中四十六条约定：“合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。借款人应在结息日向贷款人支付到期利息。”第三十条约定：“借款人出现下列情形之一，即构成违约……五、违反本合同约定的其他情形。借款人违约的，贷款人有权停止发放贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用……。”
原告于2015年2月15日向被告康州建材公司发放贷款49000000元。合同签订后，被告康州建材公司未能按合同约定按期归还借款本息，截止到2017年7月20日，被告康州建材公司尚欠原告借款本金48849965.79元，利息1392910.3元，本息合计50242876.09元。
2017年10月19日，原告向本院提出财产保全申请，本院于2017年10月31日作出（2017）粤5322民初1141号民事裁定：一、对被申请人肇庆大坊投资置业有限公司持有广东康州建材有限公司的公司股权30000000元予以冻结。二、对被申请人广东康州建材有限公司在德庆县农村信用合作联社开设的账户（账号：*****）中的存款在10000000元内予以冻结。三、对被申请人肇庆大坊投资置业有限公司在德庆县农村信用合作联社德城信用社开设的账户（账号：*****）中的存款在10000000元内冻结。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。债务应当清偿。借款合同是由原告与被告康州建材公司在平等、自愿的基础上签订，没有违反法律规定，是合法有效的合同，因此原、被告均应按合同的约定履行义务，被告康州建材公司没有在约定的期限内支付利息和归还借款，应承担违约责任。按双方约定，借款人违约的，贷款人有权要求借款人提前偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。且本案被告康州建材公司至约定的期限届满仍未偿还本金、利息。故原告请求被告提前偿还到期及未到期债务的本金、利息、费用，本院予以支持。
关于抵押担保。原告与被告迎丰贸易公司签订《抵押担保合同》，被告迎丰贸易公司以其所有的位于咸宁市咸安区向阳湖镇广东畈村铁铺村（昊天建材三期）四块商业用地土地使用权及四套商业用房作为抵押担保，并对抵押物办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，原告请求对抵押物价款享有优先受偿的诉讼主张，本院予以支持。
被告迎丰贸易公司、大坊置业公司、江碧辉分别与原告签订了《保证合同》，约定对被告康州建材公司的借款提供连带责任保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，现被告康州建材公司未能按借款合同约定按期归还借款本息，被告迎丰贸易公司、大坊置业公司、江碧辉应对被告康州建材公司的借款承担连带清偿责任。
关于律师费用的负担。原告与被告康州建材公司在合同中约定，贷款人为实现本合同项下债权和担保权而发生律师费均由借款人承担。根据原、被告的约定，原告提供收费票据证明其为实现债权支出律师费10000元，原告请求该费用由被告康州建材公司负担，本院予以支持。原告与被告迎丰贸易公司签订的《抵押担保合同》及原告与被告迎丰贸易公司、大坊置业公司、江碧辉签订的《保证合同》中约定，担保的范围包括律师费。故原告请求担保人对律师费承担连带清偿责任本院予以支持。
被告康州建材公司、迎丰贸易公司、大坊置业公司、江碧辉经合法传唤拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利。原告的诉求，合理合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条；《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条；《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告广东康州建材有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告郁南县农村信用合作联社清还借款本金48849965.79元及利息1392910.3元（利息计至2017年7月20日，从2017年7月21日起至本判决确定履行之日止按双方签订的《流动资金借款合同》约定条款计付利息给原告）；
二、被告广东康州建材有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告郁南县农村信用合作联社偿还其支出的律师费10000元；
三、被告德庆县迎丰贸易有限公司、肇庆大坊投资置业有限公司、江碧辉对本判决第一、二项承担连带清偿责任；
四、原告郁南县农村信用合作联社对于被告德庆县迎丰贸易有限公司的抵押财产[位于咸宁市咸安区向阳湖镇广东畈村铁铺村（昊天建材三期）四块商业用地土地使用权（权属证号分别为：咸安国用（2015）第***号、咸安国用（2015）第***号、咸安国用（2015）第***号、咸安国用（2015）第***号）及四套商业用房（房产权证分别为：咸宁市房权证咸安字第10036***号、咸宁市房权证咸安字第10036***号、咸宁市房权证咸安字第10036***号、咸宁市房权证咸安字第1003***号）]折价或者以拍卖、变卖价款在抵押担保债权范围内（包括判决第一、二项确定的款项）优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费293064.38元，财产保全费5000元，合共298064.38元。由被告广东康州建材有限公司、德庆县迎丰贸易有限公司、肇庆大坊投资置业有限公司、江碧辉负担（原告已预交受理费及财产保全费）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审 判 长 卢志浩
审 判 员 宾益生
人民陪审员 杨梅光
二〇一八年二月二十六日
书 记 员 梅醒林