河北省邢台市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀05民终1528号
上诉人（原审被告）：许某，男，1968年6月1日出生，汉，邢台市邮政集团邢台分公司职工，现住邢台市桥东区。
委托诉讼代理人：米京涛，河北领航律师事务所律师，一般代理。
被上诉人（原审原告）：李某，女，1966年9月15日出生，汉，无业，现住邢台市桥东区。
上诉人许某与被上诉人李某离婚后财产纠纷一案，不服河北省邢台市桥东区人民法院（2018）冀0502民初106号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年4月10日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
许某上诉请求：一、依法撤销邢台市桥东区人民法院作出（2018）冀0502民初106号民事判决书。二、依法改判驳回被上诉人的一审诉讼请求。三、本案诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审判决依据明显错误应当予以撤销。2017年双方经邢台市桥东区人民法院调解，出具了（2017）冀0502民初566号民事调解书，后被上诉人就该案件申请了再审，再审期间，双方于2017年8月22日达成了和解履行协议，和解协议未实际履行，按照法律的规定，民事调解书具有强制执行力，和解协议为私力协议，无强制执行力。如果和解协议未履行的，一方当事人可以申请执行先前的调解书，或者请求法院确认和解协议的效力，并申请强制执行和解协议书。而本案一审中，被上诉人既未申请确认和解协议效力，也未申请执行先前的调解书，目前，调解书是生效的法律文书，一审判决的依据应当是调解书，而不是和解协议，因此，一审法院依据和解协议判决，依据明显错误，应当撤销。二、被上诉人的一审诉讼请求没有法律依据，应当驳回其诉讼请求。被上诉人一审请求对诉争房产进行变更登记、变更登记的前提是已经有判决或调解书确定权属属于被上诉人，才能请求法院进行变更登记，而本案中、没有有效的法律文书确定权属由上诉人变更为被上诉人，因此被上诉人要求变更登记没有法律依据和事实依据。三、该房产权属存在争议。不应当直接判决变更。本案涉案房产权存在一份生效的民事调解书，和一份未履行的和解协议，对房产权属的处理方式截然相反，这就造成了该房产的权属归属上诉人还是归属被上诉人存在争议，该争议不进行审理，就剥夺了上诉人的房产权利。退一步讲，即使该案件重新审理，也应当对房产进行拍卖或者竞价，不应当判决直接进行过户。
李某辩称，许某的上诉请求缺乏事实与法律依据，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。
李某向一审法院起诉请求：一、判令被告协助原告到房屋产权登记行政管理部门办理邢台市北小汪村东翰林院小区13号楼2单元202号房产（原夫妻共同财产）变更登记到原告名下的解除抵押手续以及房产变更登记手续。二、本案诉讼费由被告承担。
一审法院认定事实：原、被告原系夫妻关系，于2017年3月27日在诉讼中调解离婚，2017年8月22日原被告签订协议书，双方约定：夫妻共同财产邢台市北小汪村东路翰林院小区13号楼2单元202号房产归原告李某所有，由李某将公积金贷款19万余元一次性还清，并再给付许某28万元；李某还清贷款后，许某在30日内协助李某将房屋过户到李某名下；自2017年11月开始，李某每月给许某5万元，到2018年3月底李某付清全部28万元。原被告在实际履行过程中，原告李某完全按照约定履行，2017年9月22日李某在邢台市住房公积金管理中心还清了许某名下房屋的剩余全部贷款19万余元，有住房公积金贷款结清证明为证，并且李某按照协议约定在法院提存了应向许某支付的第一笔5万元。但被告许某由于担心为原告过户后28万元不能给付，拒不履行其签订的协议，拒不变更解除抵押手续及房屋过户手续，致使李某在履行协议过程中承受借款还息带来的沉重负担。许某对李某在庭审中提交的原被告和解协议、贷款结清证明、李某还贷19万余元的还贷数额等证据均不持异议。一审法院认为，2017年8月22日原被告达成的《和解履行协议》对双方具有法律约束力，双方应严格按照该协议履行。协议约定了李某还清公积金贷款—许某协助办理过户手续—李某给付许某28万元房款的先后顺序，现李某已经清偿了许某名下涉案房产的全部公积金贷款，许某就应该按照约定的先后顺序为李某办理解除抵押的更名手续和房屋过户手续。许某要求李某先给付28万元再过户，不符合其事先在协议中的承诺，同时由于李某需要将房屋出售后给付许某28万元，因此也只有许某按照协议约定为李某办理完毕过户手续，才能实现其要求28万元房款的权利。《中华人民共和国合同法》第六十七条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求，在许某未办理过户手续的情况下，李某拒绝给付许某28万元符合法律规定。原、被告的和解履行协议对于李某的28万元付款时间约定了在被告办理过户后四个月内付清，原告现诉请在被告过户后第三个月开始履行付款义务，考虑到出售房屋需要一定时间，一审法院对原告要求的开始时间予以支持，但需要在办理房屋过户后的第三个月内付清全部房款28万元。综上所述，为便于双方尽快实现各自利益，许某应尽快为李某办理涉案房屋解除抵押的更名手续和房产过户手续，以便实现其28万元房款权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十七条的规定，判决：一、自本判决生效之日起二日内许某协助李某到相关部门办理邢台市北小汪村东路翰林院小区13号楼2单元202号房产公积金贷款解除抵押后的更名手续及邢台市北小汪村东翰林院小区13号楼2单元202号房产的过户登记手续，将上述公积金贷款解除抵押手续及涉案房产登记过户到李某名下。二、自许某为李某办理涉案房产过户登记手续之日起九十日内，李某给付许某28万元整。案件受理费100元，减半收取50元，由许某负担。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审法院认定的事实予以确认。
本院认为，本案系离婚后财产纠纷。2018年3月1日起施行的《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第一条规定：当事人可以自愿协商达成和解协议，依法变更生效法律文书确定的权利义务主体、履行标的、期限、地点和方式等内容。第九条规定：被执行人一方不履行执行和解协议的，申请执行人可以申请恢复执行原生效法律文书，也可以就履行执行和解协议向执行法院提起诉讼。根据上述两条规定可知，李某就涉案房产向法院提起诉讼，符合法律规定。李某和许某于2017年8月22日自愿达成的《和解履行协议》有法律效力。该协议约定邢台市北小汪村东翰林院小区13号楼2单元202号房产归原告李某所有，故对许某所提“该房产权属存在争议”的上诉理由不予采纳。对于许某所提“一审判决依据明显错误应当予以撤销及被上诉人的一审诉讼请求没有法律依据应当驳回其诉讼请求”的上诉理由，经查，一审法院认定2017年8月22日上诉人和被上诉人达成的《和解履行协议》对双方具有法律约束力，双方应严格按照该协议履行。协议约定了李某还清公积金贷款—许某协助办理过户手续—李某给付许某28万元房款的先后顺序，现李某已经清偿了许某名下涉案房产全部公积金贷款，许某就应该按照约定的先后顺序为李某办理解除抵押的更名手续和房屋过户手续。许某要求李某先给付28万元再过户，不符合其事先在协议中的承诺。《中华人民共和国合同法》第六十七条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求，在许某未办理过户手续的情况下，李某拒绝给付许某28万元符合法律规定。在实际履行过程中，李某完全按照约定履行，2017年9月22日李某在邢台市住房公积金管理中心还清了许某名下房屋的剩余全部贷款19万余元，并且按照协议约定在法院提存了应向许某支付的第一笔5万元。一审法院判决：自原判决生效之日起二日内许某协助李某到相关部门办理邢台市北小汪村东路翰林院小区13号楼2单元202号房产公积金贷款解除抵押后更名手续及邢台市北小汪村东翰林院小区13号楼2单元202号房产的过户登记手续，将上述公积金贷款解除抵押手续及涉案房产登记过户到李某名下。自许某为李某办理涉案房产过户登记手续之日起九十日内，李某给付许某28万元并无不当，故对该上诉理由不予采纳。
综上所述，许某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由许某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 胡立鹏
审 判 员 李 虹
审 判 员 王小英
二〇一八年五月二十二日
法官助理 赵亚男
书 记 员 徐若涵