江苏省太仓市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0585民初352号
原告周某。
委托代理人沈利益，江苏广浩律师事务所律师。
被告叶某甲。
原告周某与被告叶某甲同居关系析产纠纷一案，本院于2016年1月11日立案受理后，依法由审判员张永生适用简易程序于2016年2月17日、3月30日公开开庭进行了审理。因本案双方争议较大，依法转为普通程序并依法组成合议庭于2016年6月21日公开开庭进行了审理。2016年2月17日开庭，原告周某及其委托代理人沈利益到庭参加诉讼。被告叶某甲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。2016年3月30日、2016年6月21日开庭，原告周某及其委托代理人沈利益，被告叶某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周某诉称：原、被告双方在××××年××月同居至今，双方同居后生育子女三人，大女儿叶某乙、二女儿叶某丁、儿子叶某丙，原告为了照顾被告和子女的生活放弃工作，但是被告于2014年3月份在外面有外遇后经常不回家，对原告和子女的生活不照顾，不向家中支付生活费，现原告和三个子女的日常生活已很困难。因原、被告双方至今未领取结婚证，所以原告向法院起诉要求分割原、被告同居期间的共同财产。为了维护原告的合法权益，原告诉至法院请求依法分割原、被告双方同居期间取得的共同财产（其中位于太仓市浮桥镇和平花园46幢204室房屋一套、3台挖掘机、1台面包车、1台小轿车，原告要求分得其中一半计145万元价值的财产）
被告叶某甲辩称：1.目前是有一套商品房、3台挖掘机、1辆面包车、1辆小轿车，但是总价值不足290万元。2.位于太仓市浮桥镇和平花园46幢204室房屋是花了46万元购得的，现已付了43万元，房产证还未办理。挖掘机都是被告自己花钱买下来做生意的，与原告没有任何关系。现在一台挖机值30万元左右，三台就值90万元，二手市场都可以问的。3台挖掘机是被告自己因在外面做生意需要通过贷款买的。苏E×××××小轿车现由被告在使用，是在2009年过年时候买的，买的时候花了20多万元，现在大概值6、7万元。苏E×××××面包车是被告花了3万元买的二手车，用来给挖机加油用的，用了4年了，最多值6000、7000元左右。上述财产都是做生意用的，与原告没有关系，原告无权要求分割上述财产。3.现在被告尚欠哥哥叶如某75万元，该款项即用于买挖机时还融资贷款，三个孩子也是由被告抚养，没有那么多财产可以分割。
经审理查明：2006年时原、被告双方在太仓市××镇打工时相识，后于××××年××月份双方开始同居生活。当时因为被告经济条件一般，双方未领取结婚证，仅是邀请双方的亲戚等人办了酒席。后来，两人在同居生活期间共同生育了子女叶某乙（2007年4月5日出生）、叶某丙（2009年11月15日出生）、叶某丁（2011年8月1日生）。
被告叶某甲在双方相识之前在太仓市××镇开农用车拉土方，后因太仓市港区开发建设，被告开始自主创业，租赁他人挖掘机承包土方工程，后被告叶某甲注册成立太仓市××镇叶氏土石方工程队专门从事土石方工程。2013年3月7日被告叶某甲从案外人青岛诚日建机有限公司苏州分公司处购得日立液压挖掘机一台（规格型号为ZX200-3），整机价格为人民币94万元；2014年3月8日被告叶某甲与案外人利星行融资租赁（中国）有限公司签订《融资租赁合同》一份，约定由被告叶某甲向案外人利星行融资租赁（中国）有限公司租赁卡特彼勒液压挖掘机一台（规格型号为320D2），租金总额为1207860元，合同签订之日被告首付租金金额为291208元，余款由被告叶某甲分12期支付案外人，租赁期间届满，承租人即被告叶某甲留购该租赁物，留购价款为688元；2015年1月16日被告叶某甲与案外人利星行融资租赁（中国）有限公司再次签订《融资租赁合同》一份，约定由被告叶某甲向案外人利星行融资租赁（中国）有限公司再次租赁卡特彼勒液压挖掘机一台（规格型号为320D2），租金总额为1194757元，合同签订之日被告首付租金金额为278096元，余款由被告叶某甲分12期支付案外人，租赁期间届满，承租人即被告叶某甲留购该租赁物，留购价款为688元。审理中，被告叶某甲称上述三台挖掘机均已付清款项。
另查明：1.庭审中，原、被告双方称因带着三个孩子租房不便，为了家庭居住方便，被告叶某甲于2013年2月23日与案外人杨惠某、杨秋某、沈某、浦月某签订《拆迁安置房买卖合同》一份，购得位于太仓市浮桥镇和平花园46幢204室房屋一套（面积为131.13平方米，车库17号10.89平方米），房款总价为46万元。协议签订后被告叶某甲支付案外人购房款43万元，余款3万元待案外人将房产证、土地证过户时再一次性付清。购得上述房屋后，原、被告双方及其子女随即搬入上述房屋居住至今。因涉案房屋系拆迁安置房，至本案诉讼时，双方均未取得该房产的房屋所有权证及国有土地使用权证。2.原、被告双方在同居期间，被告叶某甲为了生活及工作需要，购买了小轿车和二手面包车一辆，原、被告双方均称上述车辆均登记在被告叶某甲名下。3.××××年××月××日原告周某就与被告叶某甲同居期间所生育子女抚养问题向本院提起诉讼，经本院调解，原、被告双方于2016年3月1日自愿达成调解协议，主要内容为：“原、被告非婚生子女叶某乙、叶某丙、叶某丁由被告叶某甲抚养，被告自愿承担全额抚养费。原告每月可探视非婚生子女两次，具体的探视时间方式自行协商。”
再查明，原、被告双方自同居生活以来，原告平时在家主要照顾三个小孩，被告生意上的事情原告很少过问；在同居生活期间，原、被告对外双方均以夫妻名义共同生活。
庭审中，1.对于2013年购置的拆迁安置房因至今仍未办理房产证及土地证，原、被告双方一致同意按照43万元债权进行处理；对于同居期间购置的两部车辆同意按照总价值7万元处理。2.对于被告出面购置的三台挖掘机，被告称用了几年了，现在总共价值也就80-90万元。原告对此明确称按照被告所说的价格进行处理。3.被告叶某甲称同居生活期间为了购置挖掘机尚欠其哥哥75万元，但被告叶某甲在本院指定期间内并未提供相应证据予以证明。4.原告周某明确本案中仅要求法院依法分割同居期间购置的房屋一套、车辆两台、挖掘机三台。
上述事实，有原告提供的出生医学证明、拆迁安置房买卖合同、银行转账凭证、分期付款销售合同书、融资租赁合同，本院依法调取的（2016）苏0585民初456号民事调解书以及当事人陈述等予以证实。
本院认为：原告周某与被告叶某甲确立恋爱关系后自××××年××月份开始同居生活，并在同居期间生育三个子女，双方庭审中也称在同居期间对外以夫妻名义共同生活，至本案诉讼前双方仍未办理结婚登记手续，故根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释的规定，应认定双方为同居关系。而对于双方同居期间取得的财产及享有的债权分割问题，本院认为，原、被告双方同居生活已达十年之久，并生育三个子女，期间双方以夫妻名义共同生活，原告周某虽不直接参与被告生意经营活动，但在家操持家务，照顾孩子，对于原、被告双方组建的家庭付出了较多精力。被告叶某甲在二人同居期间所购置的车辆、挖掘机等财产，虽然原告周某并未直接参与购买过程，但被告购买上述财产的行为亦是为了双方组建的家庭能够生活的更加美好、幸福，故对于在同居期间购置的财产应视为共同财产依法予以分割。同理，上述43万元债权也应视为共同财产予以分割。
庭审中，原、被告双方对于同居期间取得二台车辆同意按照总价7万元处理，本院依法予以确认；对于三台挖掘机的价值，被告称现在价值在80-90万元，原告对此无异议，并称按照被告所说的价值进行处理，本院依法确定三台挖掘机按照总价80万元进行处理。至于被告辩称的尚欠其哥哥75万元债务，因被告在本院指定期间未能举证予以证明，应承担举证不利的后果，对此本院不予采纳。综上，本院确定原、被告双方在同居期间购置的三台挖掘机、一台面包车、一台小轿车，按照总价值87万元进行分割。又，经本院调解双方非婚生子女均由被告抚养，且被告一直从事土石方工程，故本院确定双方在同居期间购置的三台挖掘机、一台面包车、一台小轿车均归被告所有，对外享有的43万元债权也归被告享有，由被告叶某甲支付原告周某上述物品及共同债权分割款65万元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第九十条、《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条之规定，判决如下：
一、被告叶某甲于本判决生效之日起10日内支付原告周某同居期间财产分割款65万元。
二、驳回原告周某其他诉讼请求。
上述款项直接给付原告或汇入太仓市人民法院，开户行：中国银行太仓市支行营业部，账号：45×××14。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17850元，由原告周某负担9848元，由被告叶某甲负担8002元。（该款原告已预交，本院不再退还，被告负担部分由被告于本判决生效后10日内直接给付原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 张永生
人民陪审员 周秀芬
人民陪审员 倪 嫣
二〇一六年七月八日
书 记 员 沈玉兰