江苏省海门市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0684民初第295号
原告：南通通大科技小额贷款有限公司，住所地海门市开发区渤海路8-16号。
法定代表人：张强，董事长。
委托诉讼代理人：姜卫平、杨柳青，系该单位职工。
被告：海门市宝利德粉末冶金厂，海门市海门街道南海东路768号4幢4-1号。
投资人：郭君飞，厂长。
被告：陈立清，男，1962年3月29日生，汉族，住海门市。
被告：张鹭弘，女，1973年12月5日生，汉族，住海门市。
被告：王亚新，女，1967年11月8日生，汉族，住海门市。
被告：殷鹏飞，男，1968年10月22日生，汉族，住海门市。
被告：范文信，男，1969年12月1日生，汉族，住海门市。
被告：殷丽华，女，1969年11月12日生，汉族，住海门市。
原告南通通大科技小额贷款有限公司（以下简称通大小贷公司）与被告海门市宝利德粉末冶金厂（以下简称宝利德冶金厂）、陈立清、张鹭弘、王亚新、殷鹏飞、范文信、殷丽华借款合同纠纷一案，本院于2018年1月8日立案后，依法适用简易程序，于2018年3月7日公开开庭进行了审理。原告通大小贷公司的委托诉讼代理人姜卫平、杨柳青、被告陈立清到庭参加诉讼，被告宝利德冶金厂、张鹭弘、王亚新、殷鹏飞、范文信、殷丽华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告通大小贷公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告宝利德冶金厂归还借款本金150万元，并按月利率2%支付自2018年1月29日起至实际履行之日止的利息；二、原告对被告陈立清、张鹭弘、王亚新、殷鹏飞、范文信、殷丽华设定抵押的坐落于海门市海门街道人民中路226附5幢505室、海门市海门街道静海新村206幢506室、海门市海门街道民生新村208幢304室房产拍卖、变卖的价款优先受偿。事实与理由：2016年9月30日，原告与被告宝利德冶金厂签订《最高额借款合同》、与被告陈立清、张鹭弘、王亚新、殷鹏飞、范文信、殷丽华签订《最高额抵押合同》，约定原告向被告宝利德冶金厂发放贷款最高额不超过180万元范围内循环使用，期限自2016年9月30日至2018年9月30日，借款人每次提款的借款期限以借款借据的记载为准，并由被告陈立清、张鹭弘、王亚新、殷鹏飞、范文信、殷丽华用位于海门镇民生新村208幢304室、海门镇人民中路226附5幢505室、海门镇静海新村206幢506室的房产作抵押担保。后原告于2016年9月30日发放了贷款150万元，贷款期限至2017年9月15日，贷款用途为流动资金。现借款已逾期，被告宝利德冶金厂未能履行还本付息义务，保证人亦未能履行担保义务，故其诉至本院提出如上诉请。
被告陈立清辩称，案涉借款是事实，其是担保人之一，被告宝利德冶金厂借的款项实际使用人是被告殷鹏飞，现因资金周转困难，希望原告能进行转贷操作。
被告宝利德冶金厂、张鹭弘、王亚新、殷鹏飞、范文信、殷丽华均未答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、网银往来帐凭证、不动产登记证明、抵押物清单、还款凭据等证据。上述证据，本院已向七被告合法送达，被告宝利德冶金厂、张鹭弘、王亚新、殷鹏飞、范文信、殷丽华既未以书面或口头方式提出异议，也未到庭质证。被告陈立清质证后对证据均没有异议。本院经审查认为上述证据具有真实性、合法性、且与本案有关联，在本案中具有证明力。
根据到庭当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月30日，原告通大小贷公司（贷款人）与被告宝利德冶金厂（借款人）签订《最高额借款合同》一份（合同编号：通大科贷企高借字第2016093000001号），主要约定：合同项下的借款额度为180万元，借款人使用上述循环借款额度的期限为2016年9月30日至2018年9月30日止，借款人每次提款的借款期限以借款借据的记载为准；借款利率以借款借据为准，合同期内不调整，结息日为每月20日，借款到期时，利随本清；合同期限内的应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，借款人未按本合同约定期限归还借款本金，贷款对借款从逾期之日起按月利率2%计收利息，直至本息清偿为止。
同日，原告通大小贷公司（抵押权人）与被告宝利德冶金厂（债务人）、陈立清、张鹭弘、王亚新、殷鹏飞、范文信、殷丽华（抵押人）签订《最高额抵押合同》一份（合同编号：通大科贷企高抵字第2016093000001号），主要约定：抵押人自愿为债务人自2016年9月30日起至2018年9月30日止所实际形成的债务的最高本金余额180万元提供担保，抵押人同意以编号为2016093000001的抵押清单中的房产作为抵押物。抵押物清单载明抵押物处所为：海门市海门街道人民中路226附5幢505室（所有权人范文信），设定抵押金额为50万元；海门市海门街道静海新村206幢506室（所有权人王亚新），设定抵押金额为60万元；海门市海门街道民生新村208幢304室（所有权人张鹭弘），设定抵押金额为70万元；合计抵押金额为180元。
同日，双方就上述抵押物在房地产登记机关办理了抵押登记。不动产登记证明记载：苏（2016）海门市不动产证明字第0007334号，权利人通大小贷公司，义务人张鹭弘、范文信、王亚新，坐落海门街道民生新村208幢304室等，不动产单元号320684100212GB00187F32610014等，抵押方式为最高额抵押，担保债权的数额180万元，债务履行期限2016年9月30日至2018年9月30日。
同日，通大小贷公司向宝利德冶金厂发放贷款150万元。宝利德冶金厂同时向通大小贷公司出具借款借据一份，主要载明：借款金额150万元，月利率13‰，借款日期为2016年9月30日、到期日为2017年9月15日，还款方式为按期还息、到期还本等内容。借款到期，被告宝利德冶金厂仅结清至2018年1月29日止的利息，未能偿还本金，担保人也未履行担保义务。原告催要未着，遂诉讼来院。
本院认为，双方当事人签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》均系当事人之间协商一致的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效。双方当事人均应按合同约定履行义务。通大小贷公司如期足额发放贷款，已履行了出借人的相应义务，宝利德冶金厂作为借款人未能按约及时还本付息，构成违约，应当承当相应的违约责任。被告陈立清、张鹭弘、王亚新、殷鹏飞、范文信、殷丽华自愿以自有房产作抵押，为被告宝利德冶金厂的案涉贷款提供抵押担保，原告作为抵押权人，有权要求以处分抵押物的价款优先受偿，但范围以《不动产登记证明》记载的债权数额为限，在承担保证责任后，有权向被告宝利德冶金厂追偿。通大小贷公司主张按月利率2%计算逾期利息系双方在合同中约定的标准，且该标准未超过司法保护上限，本院予以支持。
综上，通大小贷公司的诉讼请求合法有据，本院依法予以支持。被告宝利德冶金厂、张鹭弘、王亚新、殷鹏飞、范文信、殷丽华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃与原告质证等诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告海门市宝利德粉末冶金厂于本判决发生法律效力之日起十日内向原告南通通大科技小额贷款有限公司归还借款本金150万元，并按月利率2%支付自2018年1月29日起至实际履行之日止的利息。
二、如被告海门市宝利德粉末冶金厂不履行上述债务，原告南通通大科技小额贷款有限公司则有权在180万元限额内对被告陈立清、张鹭弘、王亚新、殷鹏飞、范文信、殷丽华设定抵押的坐落于海门市海门街道人民中路226附5幢505室（所有权人范文信、抵押金额50万元）、海门市海门街道静海新村206幢506室（所有权人王亚新、抵押金额60万元）、海门市海门街道民生新村208幢304室（所有权人张鹭弘、抵押金额70万元）房产拍卖、变卖的价款优先受偿。
三、被告陈立清、张鹭弘、王亚新、殷鹏飞、范文信、殷丽华承担保证责任后，有权向被告海门市宝利德粉末冶金厂追偿。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9150元(已减半收取)，财产保全费5000元，合计14150元，由被告海门市宝利德粉末冶金厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费18300元（户名：江苏省南通市中级人民法院;开户行：中国银行南通市濠南路支行;账号：46×××65）。
审判员 张丽丽
二〇一八年三月十五日
书记员 程 炎