内蒙古自治区东乌珠穆沁旗人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东民初字第403号
原告戴某甲，女，汉族，1982年11月2日出生，无固定职业，赤峰市宁城县人，住址：东乌旗。
委托代理人李俊彪，系内蒙古睿骐律师事务所律师。
被告戴某乙，男，汉族，1979年10月27日出生，个体工商户，赤峰市宁城县人，住址：东乌旗。
第三人丁某某，女，汉族，1981年6月5日出生，无固定职业，河北省石家庄人，住址：东乌旗。
委托代理人包伟华，内蒙古杭盖律师事务所律师。
原告戴某甲诉被告戴某乙法定继承纠纷一案，本院于2015年7月15日立案受理。依法由审判员范建文适用简易程序公开开庭进行了审理。原告戴丽丽及其委托代理人李俊彪与被告戴亚宾到庭参加了诉讼，在审理过程中，第三人丁某某要求以有独立请求权第三人参加诉讼，后第三人丁某某及代理人包伟华到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告戴某甲诉称：我与被告系兄妹关系，被告及其妻子一直与原告父母一起生活。我与被告的父亲于2012年10月21日去世，母亲2014年10月15日去世。原被告父母留下的遗产为：坐落于东乌旗乌里雅斯太镇224平方米营业楼一套、平房五间、冷库一间、存款1750000.00元以及东乌旗雪糕店的经营权。被告系存有遗产的人，却没有按照法律规定给原告分割，经原告调查，被告在母亲还没有去世时候私自将父母经营的雪糕店变更到自己名下，在父母生病住院治疗期间，被告根本没有尽到子女应尽的义务，出钱为父母治疗，治疗费用全部是原告支付的。现被告和妻子利用离婚诉讼以达到侵占原告遗产继承份额的目的，现原告为了维护自己的合法权益不被侵害，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院判令被告将上述遗产：坐落于东乌旗224平方米营业楼一套、平房五间、冷库一间、存款1750000.00元以及东乌旗雪糕店的经营权全部归原告所有。并由被告承担本案的诉讼费。
被告戴某乙辩称：原告所说的我利用离婚诉讼达到侵占遗产的目的不能成立。因为我与原告系兄妹关系，我没有工作，我的父母给我成了家后还给我买了商业房，同时还为我们一家三口提供了住房，我与妻子丁某某没有任何工作，只是偶尔帮助父母看一下雪糕店，我们一家三口都靠父母供养。从我记事起，我们一家三口花钱父母从来都会满足，也没有要求我和妻子干什么。2012年3月份，我父亲生病，因为我妹妹和妹夫是开加油站的有钱，他们领着我父亲看病，但是没有想到我父亲于2012年10月21日去世。父亲去世后，我母亲也病倒了，因为我的妹妹领着母亲去看病，我开始考虑我们一家三口的生活问题，私自将我父母的钱转入自己卡内，还私自将父母经营的雪糕店转到自己名下，在父母生病住院期间，我没有尽到作为儿子的义务，都是原告为父母出钱治病的，我的母亲也于2014年10月15日去世，这时候，我除了房产把现金和雪糕店全转到了自己的名下，当时我考虑到我妹妹也不缺钱，因为我和妻子什么也干不了，为了我们一家三口以后的生活做了转移财产的事情。没有想到我转移财产的行为没有被原告发现，却被我的妻子因为起诉我离婚而全部暴露，我妻子起诉我离婚并不是我的意思，我当时是想全部占有父母的遗产，但是我妻子和我离婚并不是这个目的，所以原告说我利用离婚诉讼达到侵占遗产目的不能成立。我父母去世后留下的遗产有224.40平米的营业房一处、平房五间、冷库一个、东乌旗雪糕店一个、现金1750000元（答辩人已经花了100多万元）。我明确表示放弃对父母遗产的继承权利，因为在父母生病期间并没有尽到子女应尽的义务，而是为了自己的私利转移父母的财产，这一切全是为了我的妻子和孩子，现因我良心发现，我决定放弃对父母遗产全部继承的权利。
第三人述称：1、本案争议标的物中登记在戴某名下，总面积224.40平方米商业楼，自建于2003年。由于我与戴某乙于2001年11月21日结婚后，就一直与其父母共同经营雪糕店，我俩从未另谋过职业，随着时间的推移，其父母身体每况愈下，自2008年因戴某被查出患有心梗后，我和戴某乙就已经成为该店的主要经营人了，大约到了2010年，因戴某病情加重，此后该店就完全由我和戴某乙经营了，这些年我俩从未与两位老人分家析产，当时建附属楼所需资金都是在2003年10月份，我们从东乌旗工商银行贷的款，这贷款后来也完全是用雪糕店经营收益偿还的。因此224平米的楼房的产权虽然登记在戴某名下，但他属于戴某乙、其父母和我四个人的家庭共同财产，该房中应当有我与戴某乙一半产权，剩余部分才是遗产。2、争议标的物中的一间冷库及雪糕店经营权是2013年我与戴某乙将他父母的平房仓库翻建成的冷库，当时他父亲已经去世，他母亲早在2010前后就不参与雪糕店经营了，雪糕店当时完全靠我与戴某乙共同经营，翻建投资都是我与戴某乙共同投入的。因此该冷库的产权及雪糕店的经营权应当属于我们夫妻俩的共同财产，不应当作为他父母的遗产继承。3、争议标的物中的存款1500000.00元是我与戴某乙这些年的积蓄，这笔存款存在戴某乙名下，因此也是我们夫妻共同财产，而不属于父母的遗产。综上所述，如果不允许我参加诉讼，戴某甲和戴某乙势必会将本属于我们夫妻的共同财产或我个人应有的财产份额都作为父母的遗产，从而导致我的财产权遭受严重损害。故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定，对于双方当事人的诉讼标的，第三人认为有独立的请求权，有权提起诉讼，因此我要求作为有独立请求权的第三人参加诉讼，1、要求认定冷库一间、雪糕点的经营权及存款1500000.00元是我与戴某乙的共同财产，2、要求认定戴某名下的224.40平方米的商业楼为家庭共同财产分出我和戴某乙的二分之一的产权、3、本案诉讼费由我与戴某甲和戴某乙共同承担。
经本院审理查明，2001年被告戴某乙与第三人丁某某登记结婚，婚后被告戴某乙夫妇长期与父母共同生活直至四五年前，原、被告的父亲戴某分别于2002年7月26日和2003年10月31日向东乌旗工商银行申请商用房贷款150000.00元、150000.00元和100000.00元，该三处房屋贷款于2009年11月20日全部用雪糕店收益还清。并分别登记在戴某甲、戴某乙和戴某名下，其中登记在戴某名下的商业房为224.40平方米。因原、被告的父母亲在被告戴某乙与第三人丁某某结婚前，就有五间平房及一个仓库（该仓库被改建为冷库），原告戴某乙与第三人丁某某并未有任何职业，有时在父母的雪糕店里帮忙打理，后来父母病重直至去世后，二人在一直经营雪糕点至今。
另查明，在戴亚宾的中国农业银行卡号为：××××于2015年7月10日通过理财返本金额共计1500000.00元。
还查明，第三人丁某某于2015年7月6日向我院提起诉讼要求与被告戴某乙进行离婚，其中分割的夫妻共同财产包括街面楼房一处、福特轿车一辆、雪糕点的现存货物等财产。
以上事实有原被告的陈述、房产证、土地证、银行贷款结清证明、银行借记卡明细对账单等证据予以证实。
本院认为，作为本案争议的房产之一即房屋产权登记在原、被告父亲名下的224.40平米的楼房，该房屋系2003年10月31日原、被告父亲戴某向东乌旗工商银行申请商用房贷款100000.00元购买，同时戴某在购买该房屋之前于2002年7月26日该分别以戴某乙、戴某甲名义贷款150000.00元购买另外两处房屋，并将产权登记在戴某乙和戴某甲名下。上述三笔贷款于2009年11月20日全部用雪糕店经营收益还清。因此上述房屋的产权登记，能够认定系原、被告父母对于上述财产的一种家庭内部分配，登记在戴某名下的房屋应当作为原被告父母的遗产，对于第三人主张的因自己与被告一直与父母共同经营雪糕店，且该房屋贷款100000.00元系用雪糕店经营收益偿还，所以应当属于共同财产的主张，本院不予确认。对于本案争议翻建的冷库一间，因该冷库最初系原被告父母的房子，后改建为冷库，虽然第三人认为该冷库系第三人与戴某乙于戴某去世后的2013年夫妻二人投资翻建、但被告戴某乙不予认可，其主张系其父亲戴某于2012年翻建，就以上主张双方均未提供证据予以证实，因此，该冷库应当认定系原被告父母的遗产。对于原告主张的五间平房，因各方没有提出任何异议，因此本院予以确认该房产系原被告父母的遗产。对于存在戴某乙账户上的现金1500000.00元，本院认为，因第三人丁某某虽然主张该财产系其与戴某乙的共同财产，但其认可该财产系雪糕店的盈利收入，因被告戴某乙与丁某某从结婚后一直与父母居住且也参与过雪糕店的经营至今，因此上述1500000.00元现金，应当作为戴某乙、丁某某及戴某乙父母的共同财产，因此其中750000.00元应认定为戴某乙与丁某某的夫妻共同财产，另外750000.00元认定为戴某乙父母的共同财产，因此，对于原告戴某甲主张的要求将该1500000.00元全部作为遗产的主张本院不予支持。对于戴某甲主张的另外250000.00元存款作为遗产要求继承，原告并没有向法庭提交充分证据予以证实，本院不予支持。鉴于本案被告戴某乙要求放弃继承权，且其放弃继承权并不存在不能履行法定义务的情形，因此对于上述遗产应当由原告戴某甲继承。对于原告主张的要求继承雪糕店的经营权的主张，根据国务院《个体工商户条例》规定：个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记，个体工商户变更登记经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请注册登记，家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营的，依照前款规定办理。从上述规定可以看出，个体工商户的经营者是受到特定经营者权利能力和行为能力的限制，具有高度的人身属性，是否具备经营的能力及符合经营条件，属于行政法律法规审查的范围，而不能作为一项遗产由法院进行确定。因此双方当事人只能就该雪糕店的收益1500000.00元进行分割继承，而不能将雪糕店的经营权作为遗产进行继承。综上，根据《中华人民共和国继承法》第二十五条、第二十条第二款之规定判决如下：
一、本案争议的戴某名下的224.40平米的楼房一套、冷库一间、五间平房归原告戴某甲所有。
二、戴某乙于本判决生效后立即给付原告戴某甲750000.00元现金。另外750000.00元系戴某乙与丁某某共同所有。
三、驳回原告戴某甲的其他诉讼请求。
四、驳回第三人丁某某的其他诉讼请求
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16675.00元（戴某甲已缴纳），由原告戴某甲承担。
案件受理费11400.00元（丁某某已缴纳）由第三人丁某某承担7125.00元，戴某甲承担4275.00元，
如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于锡林郭勒盟中级人民法院。
审判员 范建文
二〇一五年十月十四日
书记员 阿如娜