上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0104民初13939号
原告：张明，男，1970年1月26日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。
委托诉讼代理人：桑达青，上海市中大律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周佳怡，上海市中大律师事务所律师。
被告：上海北科实业有限公司，住所地上海市徐汇区。
法定代表人：杨夫营，经理。
委托诉讼代理人：张大华，男。
委托诉讼代理人：黄利忠，男。
第三人：严家骏，男，1956年7月19日出生，汉族，户籍地上海市长宁区。
原告张明与被告上海北科实业有限公司(以下简称“北科公司”)、第三人严家骏民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月13日立案后，依法适用简易程序。本院于2017年8月14日第一次公开开庭进行了审理。原告张明及委托诉讼代理人桑达青、周佳怡，被告北科公司的委托诉讼代理人黄利忠、张大华到庭参加诉讼。后本院依法追加第三人严家骏。本院于2017年11月17日第二次公开开庭进行了审理。原告张明的委托诉讼代理人桑达青、周佳怡，第三人严家骏到庭参加诉讼。被告北科公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。案件审理中，各方当事人一致同意将简易程序延长至六个月。本案现已缺席审理终结。
张明向本院提出诉�请求：1.判令北科公司归还借款本金4,000,000元；2.判令北科公司支付借款利息(以4,000,000元为计算基数，按年24%为计算标准，自2016年10月1日起计算至实际支付之日止)；3.判令北科公司支付律师费180,000元。
事实与理由：2014年3月20日，张明与北科公司签订了《房地产抵押借款合同》。合同约定，北科公司向张明借款4,000,000元；借款期限为2014年3月20日至2014年5月19日；利息以同期银行贷款利率的四倍按月计算，不足一个月则按一整月计算；违约责任的金额以到期未还款部分的0.05%按日计算，双方另有协商的按补充协议计算；北科公司以中山西路XXX号XXX幢XXX层房产抵押给张明作为借款担保，担保范围为借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等处分抵押房地产的费用以及可能发生的由张明代垫的费用和其他费用。随后，北科公司召开股东大会并作出决议，一致同意将上述房产抵押给张明作为借款担保。同日，北科公司出具委托书，其内容为“委托张明将本公司向张明的借款肆佰万元打到本公司股东张大华的交通银行卡上”，张明也依约向北科公司指定的银行汇入款项。2014年3月31日，张明与北科公司共同办理了抵押房产的登记手续。2016年5月19日，张明与北科公司签订延期还款协议书约定：1.借款期限延期至2016年6月19日；2.延期日到后如借款人仍未还款，出借人同意再延期一月，即至2016年7月19日为出借人同意的最终还款日。因北科公司至今仍未履行还款义务，现张明诉至法院，要求判如所请。
北科公司辩称，其对张明所述借款4,000,000元的事实予以认可，但北科公司自2014年3月21日至2016年10月30日累计偿还本金六十一次，归还金额合计3,546,651元,拖欠借款本金仅为528,000元。付款�式为由张大华的个人账户通过网上银行转账至张明指定严家骏的个人账户。由于严家骏是之前北科公司的债权人，而向张明借款也是由严家骏介绍，所以各方约定还款先转账至严家骏,再还给张明。
第三人严家骏辩称，诉争的借款的确系其介绍的，但北科公司每月归还112,000元中仅有80,000元是约定归还给张明的借款利息，其余32,000元的是北科公司支付给其的借款中介费、服务费、经济补偿等。另，2016年10月的借款利息是收到的，但未归还给张明。
张明针对北科公司、严家骏的辩称，补充陈述意见为，诉争借款的确是由严家骏牵线搭桥的，但各方仅约定由严家骏负责向北科公司催讨每月借款利息80,000元,再支付给其，且从2016年10月便未收到北科公司支付的借款利息。此外，诉争借款期满后，北科公司与其签订《延期还款协议书》时，北科公司确定的�款额也仍为4,000,000元。
本院认定事实如下：2014年3月20日，北科公司召开股东大会并作出决议，一致同意将上述房产抵押给张明作为借款4,000,000元的抵押担保。全体股东愿意为公司的本次借款承担个人连带担保责任，担保范围包括本合同债权本金、利息，及一切实现债务所可能产生的费用，担保期间为主债权到期之日起两年。后北科公司盖章，股东张大华、张乐签名确认。同日，张明与北科公司签订了《房地产抵押借款合同》一份。合同主要约定，甲方为张明出借人(抵押权人)、乙方为北科公司借款(抵押人)；抵押房地产坐落于中山西路XXX号XXX幢XXX层东南办公楼，建筑面积411.42平方米，抵押房地产价值8,000,000元；抵押房地产担保范围为借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等处分抵押房地产的费用以及可能发生的由甲方�垫的费用和其他费用；借款金额为4,000,000元；借款期限为2014年3月20日至2014年5月19日；利息以同期银行贷款利率的四倍按月计算，不足一个月则按一个月计算；违约金以到期未还款部分的0.05%按日计算，双方另有协商的按补充协议计算；等等。诉争合同经张明签字，北科公司盖章确认。
2014年3月20日，北科公司出具《委托书》一份。主要内容为，现委托张明将本司向张明的借款4,000,000元打到本公司股东张大华的交通银行卡上，卡号为XXXXXXXXXXXXXXXXX，交通银行上海宜山路支行。后张明于同日通过银行向北科公司的股东张大华的账户转账借款合计4,000,000元。2014年3月20日，北科公司出具《借据》一份。主要内容为，今借到张明4,000,000元整，本息应于2014年5月19日之前一次性还清。北科公司的股东张大华也出具《收条》一张。主要内容为，今收到张明4,000,000元整�收款人张大华，身份证号XXXXXXXXXX****XXXX，电话XXXXX****XX。
又查明，2014年3月20日，张明与北科公司至上海市闸北区公证处，要求对《房地产抵押借款合同》进行公证并赋予强制执行效力。后上海市闸北区公证处经过审核出具了(2014)沪闸证经字第593号具有强制执行效力的债权文书公证书。2014年3月21日，张明与北科公司去上海市徐汇区房地产登记处对诉争抵押的房产办理了抵押权登记，债权数额为4,000,000元，债务履行期限自2014年3月20日至2014年5月19日止。
2016年5月19日，张明与北科公司之间又签订《延期还款协议书》一份。协议书主要约定：甲方为北科公司(借款人)、乙方为张明(出借人)；甲方因资金周转困难等原因，借款不能如期偿还乙方，故向乙方申请延长借款期限；经甲乙双方协商一致，同意甲方延期还款，达成下列各项：甲方根据(2014)沪闸证�字第593号合同项乙方借用资金4,000,000元应于2014年5月19日到期，现约定延期至2016年6月19日；延期日到后如借款人仍未还款，出借人同意再延期一月，即至2016年7月19日为出借人同意的最终还款日；最终还款日到后若借款人仍未还款，除按规定支付利息外，还需支付每日0.15%的违约金直至本息付清为止；此后，甲乙双方的其他权利义务以及有关事项，仍按(2014)沪闸证经字第593号合同约定的条款执行；等等。诉争协议经北科公司盖章确认。因北科公司未按约履行还款义务，故引发诉讼。
另查明，2014年3月20日至2016年10月24日，张大华通过银行向严家骏转账六十一笔，金额合计3,546,651元。每次转账汇款付言的名目均为服务费。
2017年3月21日,张明遂与上海市中大律师事务所签订《聘请律师合同》，并于2017年4月6日支付律师费180,000元。
案件审理�，北科公司于2017年8月14日对《延期还款协议书》中的公章提出异议，向法院提出鉴定申请。后于2017年11月2日，北科公司又撤回公章鉴定的申请。
庭审中，张明当庭确认已收到北科公司截止到2014年9月30日止的利息合计2,400,000元。
严家骏自认收到北科公司借款利息截至2014年10月，但仅支付张明借款利息截至2014年9月30日。
以上事实，有《股东会决议》、(2014)沪闸证经字第593号公证书、房地产抵押权登记证、借据、收条、委托书、网上银行电子回单、《延期还款协议书》、当事人陈述、庭审笔录等为证。
本院认为，合法的民事权益受法律的保护。张明与北科公司之间签订的《房地产抵押借款合同》合法有效，合同双方当事人均应按照诚实信用原则全面履行合同义务。现张明依约将诉争借款根据北科公司的指令打至张大华的账户，北科公司也应按约归还借款。关于北科公司提出诉争借款本金仅为528,000元，其余借款已通过严家骏的账户归还的辩称。本院认为，第一、由于张明、严家骏仅认可每月利息80,000元通过严家骏的账户予以归还的事实，北科公司需对张明要求就诉争全部借款通过严家骏个人账户予以归还的事实予以举证。第二、北科公司虽持续十四个月转账至严家骏个人账户金额合计为3,546,651元，但仍在诉争借款期满后与张明签订《延期还款协议书》时，盖章确认诉争借款本金为4,000,000元。北科公司确认诉争借款本金为4,000,000元的行为与其所诉讼中提出转账至严家骏个人账户钱款系全部归还张明借款本金、利息的辩称存在严重的矛盾之处。第三、鉴于北科公司还款在先，签订《延期还款协议书》在后，结合转账凭证上的汇款附言为服务费，而非归还借款的事实，故本院对北科公司提出仅拖欠张明借款本金528,000元的辩称不予采信。因诉争的借款已经到期，且严家骏自认支付张明借款利息截至2016年9月30日，故本院对张明要求北科公司归还借款本金4,000,000元，并支付以借款本金4,000,000元为计算基数，按年利率24%为计算标准，自2016年10月1日起至实际还清日止借款利息诉讼请求予以支持。
关于张明要求北科公司支付律师180,000元的诉讼请求，本院认为，《房地产抵押借款合同》中约定抵押房地产担保范围中包含律师费，但借据及《延期还款协议书》中并未约定实现债权的费用应如何承担，且张明对于抵押担保也未提起诉讼，故本院对张明要求北科公司支付律师费180,000元的诉讼请求不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问�的规定》第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、上海北科实业有限公司于本判决生效之日起十日内归还张明借款本金4,000,000元；
二、上海北科实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付张明逾期利息损失(以本判决第一项确定的债务金额为计算基数，按年率24%为计算标准，从2016年10月1日起算至实际清偿之日止)；
三、张明其余的诉讼请求本院不予支持。
案件受理费44,080元，减半收取计22,040元，由张明负担852元，上海北科实业有限公司负担21,188元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 曹湧
二〇一七年十二月十一日
书记员 袁浩
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
……
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解�》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
五、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。