成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）锦江民初字第4318号
原告四川现代农业融资担保有限责任公司。住所地：成都市锦江区。
法定代表人何立，四川现代农业融资担保有限责任公司董事长。
委托代理人李远拓，四川君合律师事务所律师。
委托代理人段伟杰，四川君合律师事务所律师。
被告成都市蒲江西蜀金田果业有限公司。住所地：四川省蒲江县。
法定代表人杨惠君。
被告杨惠君，女，1954年2月8日出生，汉族，住四川省蒲江县。
被告林杨，男，1982年7月20日出生，汉族，住四川省蒲江县。
被告刘倩，女，1986年8月30日出生，汉族，住四川省蒲江县。
原告四川现代农业融资担保有限责任公司（简称现代农业融资担保公司）与被告成都市蒲江西蜀金田果业有限公司（简称金田果业公司）、杨惠君、林杨、刘倩追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员潘苏华适用简易程序独任审判，并进行了公开开庭审理。原告现代农业融资担保公司的委托代理人李远拓、段伟杰到庭参加诉讼。被告金田果业公司、杨惠君、林杨、刘倩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案现已缺席审理终结。
原告现代农业融资担保公司诉称，2014年8月26日，金田果业公司与中国银行股份有限公司成都青羊支行（简称中行青羊支行）签订《授信额度协议》，根据该协议金田果业公司于2014年8月26日、2014年10月16日分别向中行青羊支行借款400万元，累计借款800万元。根据现代农业融资担保公司与金田果业公司签订《最高额委托担保合同》约定：现代农业融资担保公司为金田果业公司的上述借款提供最高额连带责任保证担保；在现代农业融资担保公司代偿后，有权向金田果业公司按代偿款项支付自代偿之日的利息（利率为0.05%／日）；现代农业融资担保公司在履行代偿责任后，金田果业公司在3日内未向现代农业融资担保公司清偿的，现代农业融资担保公司有权要求金田果业公司按担保总额的20%支付违约金。同时，现代农业融资担保公司与杨惠君签订《最高额抵押反担保合同》，约定杨惠君以自有房屋、土地、林权作为抵押，为现代农业融资担保公司对金田果业公司享有的追偿权提供抵押担保，并办理了相应抵押登记。另现代农业融资担保公司与杨惠君、林杨、刘倩分别签订无限连带责任担保函，约定为现代农业融资担保公司对金田果业公司享有的追偿权提供连带责任担保。后金田果业公司因经营困难无法偿还借款本息，现代农业融资担保公司根据与中行青羊支行签订的《最高额保证合同》，于2015年3月23日、5月19日分别为金田果业公司向中行青羊支行代偿本息155986.97元、8102266.66元。现代农业融资担保公司代偿后，金田果业公司均未按照约定向现代农业融资担保公司履行清偿义务。故现代农业融资担保公司起诉来院，请求判令：1、金田果业公司支付现代农业融资担保公司代为偿还的借款本息8258253.63元及利息（按日息0.05%的标准从2015年5月19日计算给付至第一项请求清偿完毕之日止，截止2015年6月19日为128002.931元）；2、金田果业公司支付违约金160万元（按委托担保总额800万元的20%计算主张）；3、杨惠君、林杨、刘倩对金田果业公司上述第1、2项请求承担连带清偿责任；4、杨惠君以其位于蒲江县鹤山镇金马村的国有土地使用权（蒲国用2008第557号）及其地面附着物厂房和冻库，位于蒲江县鹤山镇汇源街47号1栋1层47号、2层1号、3层2号、4层3号的房屋，位于蒲江县鹤山镇张塘村一组、十组及大兴镇水口村三组的林权（蒲江林证字2009第5112071041号）对上述1、2项请求承担连带清偿责任；5、金田果业公司如不能按判决书确定的期限清偿上述第1、2项请求时，现代农业融资担保公司对杨惠君抵押的位于蒲江县鹤山镇金马村的国有土地使用权（蒲国用2008第557号）、位于蒲江县鹤山镇汇源街47号1栋1层47号、2层1号、3层2号、4层3号的房屋、位于蒲江县鹤山镇张塘村一组、十组及大兴镇水口村三组的林权（蒲江林证字2009第5112071041号）的拍卖、变卖款享有优先受偿权；6、金田果业公司、杨惠君、林杨、刘倩承担本案诉讼费、保全费、律师费7万元。
被告金田果业公司未作答辩。
被告杨惠君未作答辩。
被告林杨未作答辩。
被告刘倩未作答辩。
经审理查明，2014年8月26日，金田果业公司与中行青羊支行签订编号为2014年中青中小授字005号《授信额度协议》，约定中行青羊支行向金田果业公司提供短期流动资金贷款，授信额度为800万元。2014年8月26日、10月16日，借款人金田果业公司与贷款人中行青羊支行分别签订编号为2014年中青中小借字022号、038号《流动资金借款合同》两份，约定：本合同属于前述《授信额度协议》项下的单项协议；借款金额分别为400万元、400万元；借款期限12个月，自实际提款日起算；借款用途为采购柑橘、猕猴桃等水果。中行青羊支行于2014年8月29日、10月23日向金田果业公司发放贷款共计800万元。
2014年8月26日，现代农业融资担保公司（保证人、甲方）与金田果业公司（委托保证人、乙方）签订合同编号为川农担保（2014）053号《最高额委托担保合同》，约定：甲方同意为乙方自2014年8月26日起至2015年8月25日期间，在债权人中行青羊支行处发生的金额在800万元以内（含本数）的一系列的包括但不限于借款、银行承兑汇票、保函等在内的且经甲方事先认可的债务提供最高额连带责任保证担保；甲方在按照与债权人签订的相关最高额保证担保性质文件的约定履行了保证责任后，即取得对乙方进行追偿的所有权利，并有权要求乙方归还甲方为履行保证责任支付的全部款项和自支付之日起的利息（利率为0.05%／日）以及甲方的其他费用和损失包括但不限于甲方为向乙方行使追偿权而产生的律师费、调查取证费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、公证费、差旅费，以及实现反担保权利产生的费用等；乙方未履行或未完全履行“在甲方履行保证责任或因甲方与债权人签订的相关系列保证担保性质文件无效而支出的赔偿费后3日内向甲方清偿甲方已支付的全部款项”义务的，应按本合同委托担保总金额的20%向甲方支付违约金，乙方不按上述约定按期清偿甲方的全部款项和费用，每逾期一日，按逾期支付总额每天0.05%赔偿甲方的损失。
2014年8月26日，保证人现代农业融资担保公司与债权人中行青羊支行签订编号为2014年中青中小保字045号《最高额保证合同》，约定：本合同所担保的最高额债权额为最高本金余额800万元，以及基于主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。同日，中行青羊支行与现代农业融资担保公司、金田果业公司签订《合作协议书》，约定了贷款发放程序等。
2014年8月26日，现代农业融资担保公司（抵押权人、甲方）与杨惠君（抵押人、乙方）、金田果业公司（债务人、丙方）分别签订四份《最高额抵押反担保合同》（编号分别为川农担保（2014）053-1、053-2、053-3、053-4号），约定乙方以其所有的位于蒲江县鹤山镇金马村9306.66平方米国有土地使用权（蒲国用2008第557号）、位于蒲江县鹤山镇汇源街47号1栋1层47号、2层1号、3层2号和4层3号的房屋所有权、位于蒲江县鹤山镇张塘村一组、十组500亩林权及位于蒲江县大兴镇水口三组50亩林权（蒲江林证字2009第5112071041号N0.2、NO.6），以及乙方2013年投资新建冻库一座、办公楼独栋三层（面积约500平方米），为甲方提供最高额抵押担保；抵押担保的范围为主债权及利息、赔偿金及违约金，以及甲方为实现上述主债权及利息、赔偿金及违约和反担保权而支出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、保全费、评估费、拍卖费、公证费、财产的处置费等。上述抵押物除冻库、办公楼外均办理了抵押登记，他项权利人为现代农业融资担保公司。
2014年8月26日，杨惠君、林杨、刘倩分别向现代农业融资担保公司出具编号为川农担保（2014）053-5号、川农担保（2014）053-6号无限连带责任担保函，承诺：杨惠君、林杨、刘倩愿以个人及家庭所有的财产，就债务人金田果业公司对现代农业融资担保公司的全部债务承担连带保证责任；担保范围为主债权的本金、利息、赔偿金及违约金、以及现代农业融资担保公司为实现反担保债权而支出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、保全费、评估费、拍卖费、公证费、财产的处置费等；保证期间为债务人依《委托担保合同》约定或法律规定应向现代农业融资担保公司履行相关义务的履行期间届满之日起两年止。
金田果业公司取得贷款后未按约归还本息，分别于2015年3月23日、2015年5月19日向现代农业融资担保公司提交申请书、代偿申请，请求现代农业融资担保公司代其向中行青羊支行偿付本息。中行青羊支行分别于2015年3月23日、2015年5月19日向现代农业融资担保公司发出履行担保责任通知书，要求现代农业融资担保公司按《最高额保证合同》约定履行代偿义务。现代农业融资担保公司分别于2015年3月23日、2015年5月19日代金田果业公司向中行青羊支行代偿借款本息155986.97元、8102266.66元，共计8258253.63元。
2015年5月12日，现代农业融资担保公司与四川君合律师事务所签订《诉讼代理合同》，约定现代农业融资担保公司委托四川君合律师事务所指派律师为本案诉讼代理人。2015年5月21日、2015年6月3日，现代农业融资担保公司向四川君合律师事务所支付本案律师代理费7万元。
以上事实有原告现代农业融资担保公司提交的现代农业融资担保公司及金田果业公司的营业执照、组织机构代码证、杨惠君、林杨和刘倩身份信息、股东会决议、《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额委托担保合同》、《合作协议书》、他项权证、抵押登记证、无限连带责任担保函、中国银行借款支取凭证、履行担保责任通知书、申请书、代偿申请、中国银行进账单、《委托代理合同》、律师费发票及当事人的陈述在案为证。
本院认为，现代农业融资担保公司为金田果业公司在中行青羊支行的800万元借款本息等提供连带责任担保，并与金田果业公司签订了《最高额委托担保合同》，该合同的签订是双方的真实意思表示，合同约定的内容也不违反法律法规的规定，故《最高额委托担保合同》合法有效。杨惠君为金田果业公司的借款向现代农业融资担保公司提供抵押反担保，并与现代农业融资担保公司签订了四份《最高额抵押反担保合同》，其签订也是当事人的真实意思表示，且合同约定的内容也不违反法律法规的禁止性规定，故四份《最高额抵押反担保合同》合法有效。杨惠君、林杨、刘倩为金田果业公司的借款向现代农业融资担保公司提供保证反担保，并出具两份无限连带责任担保函，内容也不违反法律法规的禁止性规定，故两份无限连带责任担保函合法有效。
金田果业公司未按约向中行青羊支行履行返还借款的义务，致使现代农业融资担保公司于2015年3月23日、2015年5月19日履行担保责任代金田果业公司向中行青羊支行代偿借款本息8258253.63元。根据《最高额委托担保合同》“甲方在按照与债权人签订的相关最高额保证担保性质文件的约定履行了保证责任后，即取得对乙方进行追偿的所有权利，并有权要求乙方归还甲方为履行保证责任支付的全部款项和自支付之日起的利息（利率为0.05%／日）”之约定和《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，金田果业公司应向现代农业融资担保公司给付上述代偿款项，并从代偿之日起按约定利率支付利息。本案中，现代农业融资担保公司主张金田果业公司从2015年5月19日起支付利息，系其对自身权利的处分，本院予以确认。根据《最高额委托担保合同》约定，金田果业公司应在现代农业融资担保公司履行保证责任3日内向现代农业融资担保公司清偿已支付的全部款项，金田果业公司未按期清偿现代农业融资担保公司的全部款项和费用，按逾期支付总额每天0.05%支付现代农业融资担保公司违约金。因现代农业融资担保公司未提供证据证明其存在除资金占用利息损失之外的其他损失，现代农业融资担保公司已向金田果业公司主张按0.05%／日即年利率18.25%的标准计算利息损失且本院予以支持，本院酌情认定金田果业公司按年利率24%扣除利息18.25%的标准即5.75%向现代农业融资担保公司支付违约金，并以现代农业融资担保公司主张的160万元为限。根据《最高额委托担保合同》之约定，现代农业融资担保公司为向金田果业公司行使追偿权而产生的律师费7万元，属于其有权要求金田果业公司支付的其因履行保证责任而产生的费用，故其要求金田果业公司支付律师代理费7万元的主张，符合双方的约定，也未违反法律的禁止性规定，本院予以支持。
杨惠君以其所有的位于蒲江县鹤山镇金马村9306.66平方米国有土地使用权（蒲国用2008第557号），位于蒲江县鹤山镇汇源街47号1栋1层47号、2层1号、3层2号和4层3号的房屋所有权，位于蒲江县鹤山镇张塘村一组、十组500亩林权及位于蒲江县大兴镇水口三组50亩林权（蒲江林证字2009第5112071041号N0.2、NO.6）向现代农业融资担保公司提供了抵押反担保，并办理了抵押登记，根据《最高额抵押反担保合同》约定的抵押担保范围，现代农业融资担保公司主张对上述抵押财产在金田果业公司的上述债务范围内享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。杨惠君以其2013年投资新建冻库一座、办公楼独栋三层，向现代农业融资担保公司提供抵押反担保，因冻库和办公楼未办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，冻库和办公楼的抵押权未成立，故现代农业融资担保公司主张对冻库和办公楼享有优先受偿权，本院不予支持。
杨惠君、林杨、刘倩向现代农业融资担保公司提供了保证反担保，担保范围为主债权的本息、赔偿金及违约金以及现代农业融资担保公司为实现反担保债权而支出的律师费等，现代农业融资担保公司向保证人主张权利在保证期限内。现代农业融资担保公司主张杨惠君、林杨、刘倩对金田果业公司的上述债务承担连带保证责任，符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条“反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押”之规定，故本院对现代农业融资担保公司此项主张予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条（法律条文全文附后）之规定，判决如下：
一、被告成都市蒲江西蜀金田果业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告四川现代农业融资担保有限责任公司支付其代偿的款项8258253.63元，并支付利息（以尚欠代偿款为基数，从2015年5月19日至给付清结之日止，按年利率18.25%标准计算）；
二、被告成都市蒲江西蜀金田果业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告四川现代农业融资担保有限责任公司支付违约金（以尚欠代偿款为基数，从2015年5月19日至给付清结之日止，按年利率5.75%标准计算，并以160万元为限）；
三、被告成都市蒲江西蜀金田果业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告四川现代农业融资担保有限责任公司支付律师代理费7万元；
四、原告四川现代农业融资担保有限责任公司对被告杨惠君所有的位于蒲江县鹤山镇金马村9306.66平方米国有土地使用权（蒲国用2008第557号）、位于蒲江县鹤山镇汇源街47号1栋1层47号、2层1号、3层2号和4层3号的房屋所有权、位于蒲江县鹤山镇张塘村一组、十组500亩林权及位于蒲江县大兴镇水口三组50亩林权（蒲江林证字2009第5112071041号N0.2、NO.6）在被告成都市蒲江西蜀金田果业有限公司上述第一、二、三项债务范围内享有优先受偿权；
五、被告杨惠君、林杨、刘倩对被告成都市蒲江西蜀金田果业有限公司上述第一、二、三项债务向原告四川现代农业融资担保有限责任公司承担连带清偿责任，被告杨惠君、林杨、刘倩承担担保责任后，有权向被告成都市蒲江西蜀金田果业有限公司追偿；
六、驳回原告四川现代农业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取40852元，由被告成都市蒲江西蜀金田果业有限公司、杨惠君、林杨、刘倩负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
代理审判员 潘苏华
二〇一五年十二月三十一日
书 记 员 傅晓婉
附：本判决所引用的法律条文全文
《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。
反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。