中华人民共和国
广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0104民初10140号
原告：王某，男，1968年7月23日出生，汉族，住广州市。
委托代理人：吴国盛，广东宏港律师事务所律师。
被告：郭某1（KWOKSTANLEYCHUNGHOI），男，1929年8月26日出生，美国国籍，住美国。
被告:郭某2，女，1932年10月18日出生，住美国。
被告:郭某3，女，1935年5月12日出生，住美国。
被告：郭某4，女，1936年5月8日出生，住美国。
原告王某诉被告郭某1、郭某2、郭某3、郭某4继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某及其委托代理人吴国盛到庭参加诉讼，被告郭某1、郭某2、郭某3、郭某4因下落不明，本院依法向其发出公告，逾期仍未到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告王某诉称：郭济成与程惠仙是夫妻关系，二人婚后生育郭某1、郭某2、郭某3、郭某4、郭丽龄、郭桂龄六名子女。郭济成于1956年2月9日去世，程惠仙于1980年9月25日去世，郭桂龄于2013年7月5日去世，郭丽龄于2006年1月15日去世。原告是郭丽龄的儿子。广州市越秀区大新路282号703房是原告与郭桂龄的共有房屋，各占二分之一产权份额。郭桂龄生前属于智力二级残疾人，由于众亲属均在国外居住，1994年8月8日，郭某1、郭某2、郭某3、郭某4、郭丽龄等五人就照顾郭桂龄的生养死葬一事达成协议并共同签署委托书，约定由郭丽玲及原告供养郭桂龄至终生，由郭丽玲及原告全权处理郭桂龄的一切有关事宜，永久生效永不后悔。委托书签订后，郭桂龄多年来一直由原告及郭丽龄照顾，所有生活费用、医疗费用均由原告及郭丽龄负担。郭丽龄去世后，继续由原告照顾、赡养郭桂龄直至去世。郭桂龄晚年发生的巨额医疗费、丧葬事务也是由原告处理的。根据委托书的约定，涉案房屋中属于郭桂龄名下的二分之一产权份额依法应由原告一人继承。为此原告特起诉至法院，请求判决：1、广州市越秀区大新路282号703房属于郭桂龄名下的二分之一产权份额由原告继承。2、本案诉讼费由被告负担。
被告郭某1、郭某2、郭某3、郭某4均无答辩。
经审理查明：郭济成与程惠仙婚后生育了郭某1、郭某2、郭某3、郭某4、郭丽龄及被继承人郭桂龄六名子女。郭丽龄和丈夫王玉宏婚后生育原告王某。郭济成于1956年2月9日去世，程惠仙于1980年9月25日去世，郭丽龄于2006年1月15日去世，郭桂龄于2013年7月5日去世。被继承人郭桂龄生前未婚也未生育子女,系三无人员和贰级智力残疾人，《残疾人证》上登记的监护人为王某，每月领取保障救济金689元。2009年9月10日，广州市越秀区大新街濠畔中社区居民委员会出具情况说明证明，郭桂龄是该辖区内智力二级残疾人，无业，一直由其姐姐郭丽玲供养和照顾。郭丽玲于2006年因病逝世。现在由其姨甥王某供养和照顾。被继承人郭桂龄生前无立遗嘱或与他人签订遗赠扶养协议。
另查明，原广州市大新路相公巷5号房（以下简称：相公巷5号房）为程惠仙所有，程惠仙去世后，众子女于1991年1月15日通过广州市荔湾区公证处出具的（91）穗荔证内字第275号《继承权证明书》，确定相公巷5号房由郭某1、郭桂龄二人共同继承。郭某3、郭某2、郭丽玲、郭满玲均放弃继承。1994年4月18日，郭某1签署《赠与书》和《声明书》，主要内容为：我和胞妹郭桂龄是相公巷5号房屋的业主，郭桂龄患××和智呆症。我因年老，无能为力照顾供养郭桂龄的生活，故我自愿将相公巷5号房屋赠与给胞妹郭丽玲及外甥王某，今后郭桂龄的一切生活供养由郭丽玲和王某终身负责，永不后悔。郭桂龄在相公巷5号房屋之业权，待其百年归老后，归郭丽玲及王某所有。同日，中华人民共和国驻旧金山总领事馆对上述《赠与书》出具了（94）旧公字第0522号《公证书》予以证明。上述继承及赠与发生后，相公巷5号房由郭桂龄占1/2产权份额、郭丽玲占1/4产权份额、王某占1/4产权份额。1998年，王某、郭丽龄、郭桂龄与广州市财贸建设开发总公司（以下简称广州财贸公司）签订了《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》，又于2006年和2009年签订《大新路<大新大厦>地段拆迁回迁补偿协议》、《大新路<大新大厦>地段拆迁（回迁）补偿协议》和《大新路幼儿园地段拆迁<回迁>安置协议》，约定广州财贸公司将相公巷5号房拆除后，用广州市越秀区大新路280号A座703房（以下简称大新路703房）、A座1楼27单元及A座2楼16单元三套房屋作为拆迁补偿的产权调换房，并于2006年交付使用至今。2008年12月25日，王某办理了（2008）粤穗广证内字第17041号公证书，继承了郭丽玲对相公巷5号房屋经拆迁补偿的上述三套房屋的四分之一产权份额。2013年，郭桂龄、王某以广州财贸公司因与他人的经济纠纷导致大新路703房被抵押、且未按约定办理上述三套房屋的房地产权证为由向本院提起诉讼，本院于2013年9月27日作出（2013）穗越法民三初字第1799号《民事判决书》，判决广州财贸公司立即涂销大新路703房的抵押登记手续及协助办理该三套拆迁补偿房屋的产权过户和权属登记手续。2014年7月14日，本院作出（2014）穗越法执字第5959号《执行裁定书》，强制将大新路703房等三套房屋的产权登记到郭桂龄、王某的名下。2015年8月19日，广州市国土资源和房屋管理局将大新路703房的产权登记在王某、郭桂龄（已故）名下，各占二分之一产权份额。
再查明，1994年8月8日，郭某1、郭某2、郭某3、郭某4、郭丽龄共同签署《委托书》，内容为“我父亲郭济成，母亲程惠仙因病先后死亡，在广州市生下一男五女共六兄妹。郭桂龄因患××及智呆病，父母病故后，1985年开始已由胞妹郭丽龄及其子王某生活供养至今。为了解决日后争议，经我兄妹商议决定，委托胞妹郭丽龄及其子王某供养及医疗至终身，今后郭丽龄及其子王某全权处理郭桂龄的一切有关事宜，并签字之日起，永久生效，决不后悔。”，落款处有五人的签名和日期。
本院认为，被继承人郭桂龄去世后，其名下的大新路703房二分之一产权份额作为其遗产发生继承。郭桂龄生前未立遗嘱或与他人签订遗赠抚养协议，故其遗产应按照法定继承的方式继承。根据《中华人民共和国继承法》第十条关于继承人范围及继承顺序的规定，郭桂龄的法定继承人为其去世时仍在世的兄弟姐妹，即被告郭某1、郭某2、郭某3和郭满玲四人。1994年8月8日，众子女共同签署《委托书》约定，郭某1、郭某2、郭某3、郭某4委托郭丽龄及其子王某负责供养及医疗郭桂龄至终身，今后郭丽龄及王某全权处理郭桂龄的一切有关事宜，永久生效，决不后悔。上述约定虽未明确说明对郭桂龄身后遗产的处理问题，但结合郭桂龄的扶养难度、郭丽玲与王某一直扶养郭桂龄近30年，直至其去世的事实和《委托书》约定内容的应有含义，根据公平合理的原则，本院认定上述《委托书》实际包含郭某1、郭某2、郭某3、郭某4自愿将对郭桂龄的遗产享有的继承权益赠与给郭丽玲和王某之意。鉴于郭丽玲先于郭桂龄去世，故郭某1、郭某2、郭某3、郭某4对大新路703房享有的继承权益全部转由王某一人取得。上述约定亦符合《中华人民共和国继承法》第十四条关于继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分得适当遗产的立法精神。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十四条及《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第30条之规定，判决如下：
登记在郭桂龄名下的广州市越秀区大新路282号703房的二分之一产权份额由原告王某取得。
本案受理费3300元（原告已预付3300元）、公告费1900元（原告已预付950元），均由原告王某负担。
如不服本判决，原告王某可在判决书送达之日起十五日内，被告郭某1、郭某2、郭某3、郭某4可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按上诉请求的项目及相关交费规定，向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘 阳
人民陪审员 姚元琴
人民陪审员 黄权娣
二〇一七年六月二十日
书 记 员 何芷君
邓玉莲