广东省高要市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1283民初245号
原告：广发银行股份有限公司高要支行，住所地广东省高要南岸府前大街39号一、二层，组织机构代码89548523—9。
负责人：何学民。
委托代理人：叶良梅，广东曜政律师事务所律师。
委托代理人：何汶婷，广东曜政律师事务所律师。
被告：肇庆市宝轩茶业有限公司，住所地广东省肇庆市翠星路七巷8号，组织机构代码08258805—4。
法定代表人：王志龙。
被告：莫爱珍，女，1963年6月10日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区。
被告：王志龙，男，1986年3月12日出生，汉族，住广东省肇庆市高要区。
被告：麦冠洪，男，1969年1月23日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区。
被告：沈肇芬，女，1970年4月6日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区。
原告广发银行股份有限公司高要支行（下简称广发银行高要支行）诉被告肇庆市宝轩茶业有限公司、莫爱珍、王志龙、麦冠洪、沈肇芬金融借款合同纠纷一案，本院2016年2月16日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年8月5日公开开庭进行了审理。原告广发银行高要支行的委托代理人叶良梅、何汶婷到庭参加诉讼，被告肇庆市宝轩茶业有限公司、莫爱珍、王志龙、麦冠洪、沈肇芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告广发银行高要支行诉称：2015年4月17日，原告与被告肇庆市宝轩茶业有限公司签订了编号为（2015）肇贷银额贷字第15201015号的“额度贷款合同”，约定由原告向被告肇庆市宝轩茶业有限公司最高限额为人民币300万元的额度贷款，额度有效期自2015年4月17日至2016年4月16日。合同第三条约定借款利率及计算方式。合同第十三条明确约定了违约责任及其处理。合同第十条第二项第12款还约定被告肇庆市宝轩茶业有限公司承担该合同订立、履行及争议解决过程中发生的有关费用，包括但不限于律师费以及甲方实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。
为了担保“额度贷款合同”的履行，被告莫爱珍与原告签订了编号为（2015）肇贷银最抵字第15201015—01号“最高额抵押合同”，由莫爱珍提供位于高要市南岸湖西一路18号肇庆碧桂园映月清泉二十一街8号映月清泉二十一街X号的土地、住宅作为抵押担保。被告莫爱珍、王志龙、麦冠洪、沈肇芬分别与原告签订了“最高额保证合同”，三份保证合同均约定保证责任为连带共同保证。
主合同及担保合同签订后，原告于2015年4月22日向被告肇庆市宝轩茶业有限公司发放了人民币200万元的贷款，贷款日利率为0.02565%，按月结息，贷款期限为1年。然而，在合同履行期间，被告并没有按期履行付息义务，截至2016年2月1日，被告肇庆市宝轩茶业有限公司尚拖欠原告贷款本金200万元，利息、罚息以及复利合计63202元。
原告认为，被告肇庆市宝轩茶业有限公司的行为已构成严重违约，被告肇庆市宝轩茶业有限公司应按合同约定归还借款本息并承担实现债权的全部费用。被告莫爱珍、王志龙、麦冠洪、沈肇芬理应按照担保合同的约定承担相应的担保责任。为此，原告特向法院提起诉讼，请求判令：1、被告肇庆市宝轩茶业有限公司立即归还借款本金2000000元；并按照“额度贷款合同”及相关约定如实向原告支付借款利息、罚息及复利至借款本息全部清偿完毕（利息、罚息、复利暂计至2016年2月1日为63202元）。2、被告肇庆市宝轩茶业有限公司向原告支付律师代理费78000元等实现债权的全部费用。3、被告肇庆市宝轩茶业有限公司承担本案的诉讼费、保全费。4、原告有权对被告莫爱珍提供抵押担保的高要国用（2011）第011534号国有土地使用权及粤房地权证高字第××号房屋在前述第1、2、3项诉讼请求范围内行使抵押权之优先受偿权。5、被告莫爱珍、王志龙、麦冠洪、沈肇芬对前述第1、2、3项诉讼请求承担连带共同清偿责任。
被告肇庆市宝轩茶业有限公司、莫爱珍、王志龙、麦冠洪、沈肇芬没有答辩，也没有到庭质证原告广发银行高要支行所举的证据。
经审理查明：2015年4月17日，广发银行高要支行为贷款人（甲方）、肇庆市宝轩茶业有限公司为借款人（乙方），双方签订了编号为（2015）肇贷银额贷字第15201015号的“额度贷款合同”。合同约定，甲方向乙方提供额度贷款，最高限额为人民币300万元，具体每笔借款的金额以借据或其他债权债务凭证为准，额度有效期为自合同生效之日起至2016年4月16日止。合同第三条对借款利率约定为：具体借款利率以本合同项下借款借据或其他债权债务凭证为准。结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。罚息、复利的约定为：1、若乙方未按约定期限还款，就逾期部分，甲方从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。人民币逾期贷款罚息利率为本条第一款约定的贷款利率上加收50%；……4、对乙方不能按期支付的利息，以本条约定的结息方式，从逾期之日起按照本款约定的罚息利率计收复利。合同第七条约定为：本合同项下贷款采用定期付息、到期还本方式还本付息。第十条第二点第12项约定：乙方保证按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费以及甲方实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。第十三条违约及处理约定为：（一）下列事项之一即构成或视为乙方在本合同项下违约事件：1、乙方未按本合同的约定履行对甲方的支付和清偿义务；……（二）出现前款规定的违约事件时，甲方有权视具体情形分别或同时采取下列措施：……5、宣布本合同、乙方与甲方之间的其它合同项下尚未偿还的贷款／贸易融资款项本息和其它应付款项全部或部分立即到期；……9、行使担保物权；10、要求保证人承担保证责任；……第十九条：2、如申请人未达到2倍回款要求或出现连续两期欠息，我行有权提前收回贷款或提高贷款利率。
2015年4月17日，广发银行高要支行为抵押权人（甲方）、莫爱珍为抵押人（乙方），双方签订了编号为（2015）肇贷银最抵字第15201015—01号的“最高额抵押合同”。该合同约定，为担保本合同第一条所述“主合同”（即广发银行高要支行与肇庆市宝轩茶业有限公司签订编号为（2015）肇贷银额贷字第15201015号的“额度贷款合同”）项下债务的履行，乙方自愿将其享有合法处分权、并列入后附“抵押财产清单”的财产为甲方的债权设立抵押担保。抵押担保的范围为：包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。合同附件一抵押财产清单上所列的抵押财产为：1、高要市南岸湖西一路18号肇庆碧桂园映月清泉二十一街8号映月清泉二十一街X号土地使用权484.7平方米，国有土地使用证证号：高要国用（2011）第011534号；2、高要市南岸湖西一路18号肇庆碧桂园映月清泉二十一街8号映月清泉二十一街X号住宅416.52平方米，房屋权证证号：粤房地权证高字第××号。签订抵押合同后，上述抵押物已办理了抵押登记，广发银行高要支行取得了抵押物的他项权证。
2015年4月17日，广发银行高要支行为债权人（甲方）分别与保证人（乙方）莫爱珍，王志龙，麦冠洪、沈肇芬签订了三份“最高额保证合同”。该保证合同约定，为担保本合同第一条所述“主合同”（即广发银行高要支行与肇庆市宝轩茶业有限公司签订编号为（2015）肇贷银额贷字第15201015号的“额度贷款合同”）项下债务的履行，乙方愿意向甲方提供保证。该合同约定的担保债权之最高本金余额为300万元；保证方式为连带责任保证，如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任；保证范围为：包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。合同第六条并约定：若被担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由债务人自己提供，乙方承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以甲方向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少。当债务未按主合同约定履行债务或者发生本合同当事人约定的实现担保权利的情形，甲方有权直接要求乙方承担本合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利，乙方将不提出任何异议。
2015年4月22日，肇庆市宝轩茶业有限公司发出“在线额度启用申请书”给广发银行高要支行，申请内容为：一、我方申请启用在线额度人民币200万元，我方可在该额度限额及额度有效期内通过贵行电子渠道自助办理该额度贷款出账。二、在线额度有效期自本次额度启用日起至2016年4月21日止。三、在线额度自助出账适用的贷款利率为固定利率，以日利率0.02565%计算。同时，肇庆市宝轩茶业有限公司发出“流动资金贷款支付申请书”、“提款申请书”，请求广发银行高要支行将借款200万元发放至其结算账户10×××61，之后直接支付给符合借款合同约定用途的客户账户端州区轩宝茶叶经营部。广发银行高要支行依约发放贷款后，肇庆市宝轩茶业有限公司没有依约履行支付利息的义务，至2016年2月1日，肇庆市宝轩茶业有限公司拖欠利息、罚息、复利共63202元未支付给广发银行高要支行。广发银行高要支行遂诉至本院。
2016年2月4日，广发银行高要支行与广东曜政律师事务所签订“委托代理合同”，约定广发银行高要支行与肇庆市宝轩茶业有限公司、莫爱珍、王志龙、麦冠洪、沈肇芬金融借款合同一案，广发银行高要支行聘请广东曜政律师事务所的律师作为该案件的委托代理人，提供法律服务，律师代理费总额为78000元。签订合同后，广发银行高要支行支付了律师代理费78000元给广东曜政律师事务所。
本院认为：广发银行高要支行与肇庆市宝轩茶业有限公司之间的借贷关系合法有效，应受法律保护。“额度贷款合同”约定了借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务则构成或视为违约的条款，肇庆市宝轩茶业有限公司没有按合同约定分期支付借款利息给广发银行高要支行，至2016年2月1日共拖欠利息、罚息、复利63202元的行为，显属违约。“额度贷款合同”中约定了发生借款人违约事件时，贷款人有权宣布合同项下尚未偿还的贷款本息立即到期的约定，故广发银行高要支行要求肇庆市宝轩茶业有限公司立即归还借款本息的请求，理据充分，本院应予支持。肇庆市宝轩茶业有限公司应归还全部的借款本息给广发银行高要支行。
莫爱珍与广发银行高要支行签订了“最高额抵押合同”，用其享有所有权的土地使用权和住宅为本案借款作抵押担保，且约定的抵押财产办理了抵押物登记手续，其抵押关系合法有效，应受法律保护。莫爱珍应在抵押物价值范围内对肇庆市宝轩茶业有限公司拖欠广发银行高要支行的本案债务承担抵押责任。广发银行高要支行要求对处置抵押物所得价款享有优先受偿权的请求符合物权法、担保法的有关规定，应予支持。莫爱珍承担抵押担保责任后，有权向肇庆市宝轩茶业有限公司追偿。
莫爱珍，王志龙，麦冠洪、沈肇芬分别与广发银行高要支行签订“最高额保证合同”，保证方式为连带责任保证，且保证合同中约定了“若被担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由债务人自己提供，乙方承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以甲方向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少。”故广发银行高要支行请求莫爱珍，王志龙，麦冠洪、沈肇芬对肇庆市宝轩茶业有限公司拖欠广发银行高要支行的借款本息及实现债权的费用承担连带共同清偿责任的请求，理据充分，本院予以支持。莫爱珍，王志龙，麦冠洪、沈肇芬承担保证责任后，有权向肇庆市宝轩茶业有限公司追偿。
对于广发银行高要支行请求的律师代理费问题，“额度贷款合同”第十条约定了借款人“承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费以及甲方实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。”该约定是当事人根据自己的意思对自己的民事权利作出的一种处分行为，这种处分行为不违反法律和社会公共利益，对其效力应予确认。广东曜政律师事务所依照合同约定收取的律师代理费的收取数额在律师收费标准的许可范围内，广发银行高要支行已支出了该费用。故对广发银行高要支行要求肇庆市宝轩茶业有限公司支付因本案诉讼而支出的律师代理费78000元的请求，本院予以支持。
肇庆市宝轩茶业有限公司、莫爱珍、王志龙、麦冠洪、沈肇芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，又不提出抗辩意见，应视其对广发银行高要支行陈述的事实和所举证据没有异议，本院在查明事实的基础上依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告肇庆市宝轩茶业有限公司自本判决发生法律效力之日起10内还清借款本金2000000元，利息、罚息、复利共63202元（利息、罚息、复利计至2016年2月1日，以后依照额度贷款合同的约定计至还清借款时止）给原告广发银行股份有限公司高要支行。
二、被告肇庆市宝轩茶业有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内支付律师代理费78000元给原告广发银行股份有限公司高要支行。
三、被告莫爱珍在提供借款抵押的位于高要市南岸湖西一路18号肇庆碧桂园映月清泉二十一街8号映月清泉二十一街X号土地使用权484.7平方米、住宅416.52平方米对上述判决一、二项债务以及原告广发银行股份有限公司高要支行为实现债权的诉讼费承担抵押责任；原告广发银行股份有限公司高要支行对处置该抵押物价款享有优先受偿权。被告莫爱珍承担了抵押责任后，有权向肇庆市宝轩茶业有限公司追偿。
四、被告莫爱珍，王志龙，麦冠洪、沈肇芬对上述判决一、二项债务以及原告广发银行股份有限公司高要支行为实现债权的诉讼费承担连带共同清偿责任。被告莫爱珍，王志龙，麦冠洪、沈肇芬承担了连带清偿责任后，有权向肇庆市宝轩茶业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23930元，财产保全费5000元，合共28930元，由被告肇庆市宝轩茶业有限公司、莫爱珍、王志龙、麦冠洪、沈肇芬负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提出上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审 判 长 吴 勇
人民陪审员 伍小燕
人民陪审员 仇雪琼
二〇一六年八月十八日
书 记 员 何靖诗