重庆市永川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0118民初7011号
原告：钟景华，男，1962年8月12日出生，汉族，住重庆市永川区。
原告：杨大金，男，1963年3月15日出生，汉族，住重庆市璧山区。
二原告共同委托诉讼代理人：肖平英，重庆市永川区大安法律服务所法律工作者。
被告：陈平，男，1977年1月23日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。
被告：代克秀，女，1980年6月12日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。
原告钟景华、杨大金与被告陈平、代克秀建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月1日受理后，依法由审判员龙锋担任审判长，与人民陪审员程高容、杨霞组成合议庭，适用普通程序于2017年12月22日公开开庭进行了审理。二原告共同的委托诉讼代理人肖平英到庭参加诉讼。被告陈平、被告代克秀经本院公告传唤，未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告钟景华、杨大金共同向本院提出诉讼请求：1.解除二原告与二被告签订的《租赁合同》；2.由二被告共同支付二原告截止2017年1月16日的租金591490元、违约金177447元（591490元×30%），合计768937元；3.由二被告共同退还二原告钢管17317.1米、扣件10452套、顶托2055套；如果未退还，则由二被告按照钢管20元/米、扣件7元/套、顶托20元/套的标准共同赔偿二原告租赁物损失，并从2017年1月17日起，对未退还的租赁物按钢管0.026元/米/天、顶托0.1元/套/天计算租金至租赁物退还之日止；4.本案诉讼费由二被告共同负担。事实和理由：二被告因承建四川省雅江县城内及新都桥的私人住宅工程，于2013年3月12日与二原告签订《租赁合同》。之后，二原告按照合同履行了全部义务，但二被告没有按照合同约定支付租金。二原告多次催收未果，故提起本案诉讼。
被告陈平、被告代克秀经本院依法送达有关法律文书后未予应诉答辩，亦未提交任何证据材料。
本院经审理认定事实如下：2013年3月12日，杨大金、钟景华（甲方）与陈平（乙方）签订《租赁合同》，约定：第一条，根据乙方需要甲方将钢管、扣件、钢模、角模、V型扣、顶托租给乙方使用。第二条，租赁期限自本合同签订之日起至2014年12月31日止（双方办完退还材料、赔偿手续，付清租赁费等所有费用后，本合同履行完毕）。第三条，经双方协商，甲方向乙方收取押金、物资每吨2000元（以收据为准），中途不能将押金转为租金。注：架管以260米为1吨，扣件以1000套为1吨，钢模以23平方米为1吨，顶托以400套为1吨。第四条，租金从乙方收到甲方租赁物的当日起，每天按下列标准计算：架管0.026元/米、顶托0.1元/套。……第六条，乙方退回租赁物资时甲方将严格按照乙方租用的物资规格进行验收，甲方将对此物资进行校平、校直、除污、清洁等维修、保养。第七条，租赁物资退还时，双方检查验收，乙方如果由于损坏、缺少、保管不善等，造成租赁物资不能如数退还给甲方，由乙方向甲方付赔偿金。损坏赔偿标准为：钢管每米20元，扣件每套7元，平面钢模每平方米200元，联接角模每米20元，V型扣每个0.8元，T型螺丝和螺帽每套0.8元，钢模筋片每片2.5元，阴角模每米50元，钢模边、断裂每处（5公分）4元，钢模孔洞（每个）5元，顶托每套20元，顶托帽5元，大钢模每平方米350元。……第九条，乙方工程名称为私人住宅，乙方施工现场为雅江县城内及新都桥。……第十一条，租金缴纳方式和违约责任：1.租金等每月结算一次，乙方按时在次月10日前预付当月租金等费用的90%给甲方，剩余10%的租金等费用在双方最后一次结算租金等费用后10日内或在本合同履行完毕（退清租赁物或赔偿清未退租赁物资款）时一并付清给甲方。超过期限甲方有权终止租赁合同，要求立即支付租金等所有费用并退还所租物资。未退还物资的租金等按本合同执行至退清或赔偿完毕之日止，另由乙方向甲方支付所欠全部金额及未退租赁物资赔偿费总额30%的违约金。……4.本合同发生争议由重庆市永川区人民法院管辖，造成的诉讼费、代理费、差旅费等由乙方承担。第十二条，1.上下车费每吨20元由乙方支付给甲方。2.运输费由乙方支付。第十三条，物资交接地点甲方场地内，乙方指派材料员陈平进行收退租赁物资、核对租赁费、维修费、赔偿费等，材料员在本合同及租用、退还、租金结算表上的签字作为鉴定、结算、支付的依据。
之后，钟景华和杨大金按照《租赁合同》约定向陈平提供租赁材料。租赁过程中，钟景华、杨大金和陈平每隔一段时间对租金进行结算并制作《租金结算表》，其中2013年3月2日至2013年7月31日的租金为11955元，2013年8月1日至2013年11月30日的租金为40254元，2013年12月1日至2013年12月31日的租金为2610元，2014年1月1日至2014年4月30日的租金为17465元，2014年5月1日至2014年5月31日的租金为13907元。2014年5月31日的《租金结算表》载明，陈平继续租用钢管14610.2米、扣件8612套、顶托757套。
2014年6月28日，陈平租用钢管3640米、扣件1810套、顶托698套。2014年6月1日至2014年6月30日的租金为14160.28元。2014年7月1日至2014年7月31日的租金为19220.16元。
2014年8月24日，陈平租用钢管615米。2014年8月1日至2014年8月31日的租金为19348.08元。
2014年9月10日陈平租用钢管120米。2014年9月21日，陈平租用钢管300米。2014年10月12日，陈平租用顶托600套。2014年10月23日，陈平租用钢管224米、扣件30套。2014年9月1日至2014年10月31日的租金为40459.25元。截至2014年10月31日，陈平尚欠租金合计179378.77元。
2014年11月19日，陈平退还钢管2192.1米，尚未退还的钢管为17317.1米、扣件为10452套、顶托为2055套。2014年11月1日至2014年11月19日的租金为13542.04元。2014年11月20日至2017年1月16日的租金为517382.49元。
2013年3月2日至2017年1月16日的租金合计710303.3元。
庭审中，钟景华和杨大金举示的2013年10月14日、2013年10月26日、2013年10月28日、2013年10月30日、2013年11月17日、2013年11月18日、2013年12月2日、2013年12月5日、2014年3月2日、2014年3月4日、2014年3月5日、2014年3月10日、2014年4月18日、2014年4月21日的《架管、扣件、钢模租用发货单》“租货单位经办人”栏有代克秀的签名。
本院认为，《中华人民共和国合同法》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，《租赁合同》系二原告与陈平的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方当事人均应按照《租赁合同》的约定履行。陈平未按照合同约定支付租金，应当按照合同约定支付违约金。陈平欠付租金，经催告后在合理期限内仍未履行，二原告有权依照法律规定解除《租赁合同》。另外，代克秀不是《租赁合同》的当事人，其系受陈平委托收取租赁物的经办人，二原告要求代克秀承担本案责任于法无据，本院不予支持。
综上所述，二原告要求解除《租赁合同》，并要求陈平支付租金、违约金的理由成立，本院予以支持。经核算2013年3月2日至2017年1月16日的租金为710303.3元，二原告主张591490元系其对自身权利的处分，本院予以准许。二原告要求陈平退还租赁物，如不能退还，则由陈平赔偿租赁物损失的理由成立，本院予以支持，但未退还租赁物的租金应计算至本判决生效之日止。二原告要求代克秀承担本案责任的理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除钟景华、杨大金与陈平于2013年3月12日签订的《租赁合同》；
二、由陈平于本判决出生效后立即支付钟景华、杨大金截止2017年1月16日的租金591490元、违约金177447元，合计768937元；
三、由陈平于本判决生效后立即退还钟景华、杨大金钢管17317.1米、扣件10452套、顶托2055套；如果未按时退还，则由陈平按照钢管20元/米、扣件7元/套、顶托20元/套的标准赔偿钟景华、杨大金租赁物损失，并从2017年1月17日起，对未退还的租赁物按钢管0.026元/米/天、顶托0.1元/套/天的标准支付钟景华、杨大金租金至本判决生效之日止；
四、驳回钟景华、杨大金的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14260元，由陈平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发出生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 龙 锋
人民陪审员 程高容
人民陪审员 杨 霞
二〇一八年一月十五日
书 记 员 冉艳芬