昆明市呈贡区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）呈民初字第1534号
原告李云龙，男，汉族.
被告昆明市呈贡区马金铺街道白云社区居民委员会第三居（村）民小组。
原告李云龙诉被告昆明市呈贡区马金铺街道白云社区居民委员会第三居（村）民小组（以下简称第三居（村）民小组）建筑工程施工合同纠纷一案，本院于2015年6月4日受理后，由审判员金永红依法独任审判，适用简易程序于2015年7月10日在本院第八法庭公开开庭进行了审理。原告李云龙到庭参加了诉讼，被告第三居（村）民小组经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本案缺席审理，现已审理终结。
原告李云龙诉称：湖南宏辉建筑有限公司于2012年12月承接被告待客客房建设工程，工程于2013年4月竣工。但被告未按照合同的约定支付工程款。截止2014年11月26日，被告与湖南宏辉建筑有限公司对账确认，尚欠湖南宏辉建筑有限公司工程款588015.24元。被告于2015年1月份支付过30000元。2015年3月9日，我与湖南宏辉建筑有限公司签订债权转让协议。约定被告所欠湖南宏辉建筑有限公司的工程款558015.24元转让给我，并通知被告直接向我履行支付义务，但至今为止，被告一直分文未付，为维护我的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求依法判决：1、被告立即支付所欠我的工程款558015.24元，并从我垫资结束之日2015年4月4日起按照同期银行贷款利率四倍向我支付资金占用期间的利息，直至被告付清所有款项为止。计算到起诉之日有22332元；2、被告承担本案的诉讼费。
被告第三居（村）民小组经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。
经审理，本院确认以下法律事实：2012年12月6日，湖南宏辉建筑有限公司中标马金铺街道办事处白云社区第三居（村）民小组客房建设工程施工项目。2012年12月8日，被告（发包方）白云社区第三居（村）民小组与承包方湖南宏辉建筑有限公司签订了马金铺街道办事处白云社区第三居民小组待客客房建设工程《承包合同》，约定：“1、本工程总造价为835171.35元，注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算。2、付款方式（3）尾款支付，在工程竣工验收后承包方以书面形式向发包方提出工程结算申请单，发包方应在3日内安排相关部门及人员对该项目的结算进行审核，审核得出该项目的建设工程总款，扣除已支付的450000元及工程总款的质保金，剩余款项经双方协商签在该项目竣工后两年内分期支付给承包方（无分期时间规定，有钱即付）。同时审核结算确定后发包方需开出欠款证明给承包方。若发包方在两年内未支付清承包方工程款，承包方将按照当时银行商业贷款索取利息。”。2013年4月5日，被告与施工单位湖南宏辉建筑有限公司对该工程进行了结算，《竣工结算书》的工程总价款为1304184.48元。2013年5月21日，马金铺街道办事处委托云南恒信工程造价咨询有限公司对白云社区第三居民小组待客客房竣工结算进行了审核，审定工程款为1188015.24元。2014年11月26日，昆明市呈贡区马金铺街道办事处白云社区居民委员会与湖南宏辉建筑有限公司对白云社区第三居民小组待客客房建设工程的款项支付明细进行了确认，截止2014年11月25日，湖南宏辉建筑有限公司共收到白云社区第三居民小组款项600000元，该工程总结算为1188015.24元，白云社区第三居民小组剩余欠款为588015.24元。在2015年1月份，被告向湖南宏辉建筑有限公司支付了30000元。2015年3月9日，湖南宏辉建筑有限公司将该项目工程剩余欠款的债权转让给原告李云龙。
本院认为，湖南宏辉建筑有限公司经过投标、中标程序，取得马金铺街道办事处白云社区第三居（村）民小组客房建设工程施工项目的施工，2012年12月8日，发包方白云社区第三居（村）民小组与承包方湖南宏辉建筑有限公司签订了《承包合同》，合同双方都具有民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律的规定，该合同是合法有效的。2013年4月5日，发包方与承包方对工程进行了竣工结算，结算工程款为1304184.48元，后经云南恒信工程造价咨询有限公司对白云社区第三居民小组待客客房竣工结算进行了审核，审定工程款为1188015.24元。且在2014年11月26日，经发包方和承包方双方确认，实际发生的建设总款是1188015.24元，发包方已经支付600000元，尚欠尾款588015.24元。《承包合同》约定：“剩余款项经双方协商签在该项目竣工后两年内分期支付给承包方（无分期时间规定，有钱即付。）”从2013年4月5日起，发包方与承包方进行竣工结算后的两年内，被告只支付了30000元，尚欠湖南宏辉建筑有限公司558015.24元。2015年3月9日，湖南宏辉建筑有限公司将对第三居（村）民小组的债权转让给原告李云龙。根据《中华人民共和国合同法》第七十九条：“债权人转让权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同的性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。”的规定，湖南宏辉建筑有限公司将对被告的558015.24元债权转让给原告李云龙是合法有效的，湖南宏辉建筑有限公司对被告享有的权利，一并受让给原告李云龙。故，原告有权对被告主张该债权。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告应当向原告支付欠款558015.24元。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。”的规定，及《承包合同》约定：“剩余款项经双方协商签在该项目竣工后两年内分期支付给承包方（无分期时间规定，有钱即付。）同时审核结算确定后发包方需开出欠款证明给承包方。若发包方在两年内未支付清承包方工程款，承包方将按照当时银行商业贷款索取利息。”在湖南宏辉建筑有限公司与被告于2013年4月5日进行了竣工结算，之后的两年内，被告只支付过30000元，剩余尾款558015.24元未支付，原告有权主张未付工程款的利息，但是原告主张被告支付自2015年4月4日起至实际偿还之日止，按同期银行贷款利率四倍计算利息的请求不符合法律的规定，本院依法不予确认，本院依法调整为被告向原告支付自2015年4月5日起至本判决确定的还款之日止，按中国人民银行同期贷款年利率5.6％计算的利息。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十八条、一百四十四条之规定，判决如下：
由被告昆明市呈贡区马金铺街道白云社区居民委员会第三居（村）民小组在本判决生效后十日内向原告李云龙支付工程款558015.24，并支付自2015年4月5日起至本生效判决确定的还款之日止按中国人民银行贷款年利率5.6％计算的利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取4801元，由被告昆明市呈贡区马金铺街道白云社区居民委员会第三居（村）民小组承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向法院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。
审判员 金永红
二〇一五年七月二十四日
书记员 李余余