江西省南昌市东湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0102民初3309号
原告：谌某，女，1966年10月15日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市青山湖区。
委托诉讼代理人：陈强，江西赣联律师事务所律师，执业证号：13601199910108913。
被告：朱某1，男，1965年7月3日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。
委托诉讼代理人：黄来林，江西创源律师事务所律师，执业证号：13601201210246055。
被告：万某，女，1970年7月22日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。
委托诉讼代理人：黄来林，江西创源律师事务所律师，执业证号：13601201210246055。
原告谌某诉被告朱某1、万某继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告谌某及其委托诉讼代理人陈强、被告朱某1、万某及其委托诉讼代理人黄来林均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谌某诉称：原告与被告朱某1原系夫妻，婚后生有一子朱某2（1991年10月19日生）。1995年11月6日，双方协议离婚。此后，被告朱某1与被告万某结婚。
2017年4月22日，朱某2因意外身亡。被告朱某1在重庆处理小孩后事时对原告宣称要给原告100万养老，但从小孩去世至今，三个多月过去了，被告从未对原告出示或提供朱某2的财产状况并与原告商量处理。原告并没有期待能得到被告声称的100万，但原告作为朱某2的生母，是其法定继承人，在被告朱某1先前宣称给原告100万后又一直装糊涂的情况下，原告已经对其失去信任，所以原告依法提起诉讼，查明遗产，原告该继承多少就继承多少。目前因被告一直未将朱某2遗产具体情况告知原告，而当时受各机构对查询的种种限制所迫，原告只查到朱某2名下有大众汽车一辆（车牌：赣Ａ×××××），而在立案后，被告也拒不提供上述信息，现原告已查明朱某2的遗产，故原告提出如下诉讼请求，依法分割被继承人朱某2名下的遗产：1、坐落南昌市XX区XX路X号X栋X楼X室、X室、X室、X室、X室、X室房屋中朱某2名下的177.85平方米；2、坐落南昌X区X路X号X区Ⅷ标X栋X栋X单元X室房屋（面积178.78平方米）；3、坐落佛山市X区汾××路××室房屋（面积74.83平方米）；4、赣Ｍ×××××的大众牌小型汽车一辆；5、XXXX限公司40﹪的股权；6、2017年4月22日前江西银行股份有限公司及长城证券股份有限公司账户上的资金39063.85（37163.47+1892.40+3.98）元。
被告朱某1、万某辩称：1、请法庭审定朱某2财产数额，查清资产及债务。2、两被告为朱某2买佛山房屋的款项是借款，朱某2向朱某1借款8万元，其中5万元是认购金，3万元是定金，首付345197元后，朱某2要求按揭归还后续款项，由于银行审定朱某2不能办理按揭面临爽约的情况下，被告朱某1作为购房代理人，为了被代理人的利益，代为垫付了本打算按揭的36万元。因8万元是借款，36万元是为被代理人垫付的，该44万元应从朱某2的遗产中先行归还给被告朱某1。3、为办理朱某2的后事，被告万某代为垫付了202255元，也应在朱某2的遗产中先行归还。4、原告未尽到抚养义务，朱某2的遗产来源大多都是朱某1、万某共同财产中赠送或举债形成的。因此，原告分配遗产时应少分。
经审理查明：原告谌某系被继承人朱某2的亲生母亲，被告朱某1系被继承人朱某2的亲生父亲，被告万某系被继承人朱某2的继母。1995年11月6日，原告谌某与被告朱某1协议离婚，离婚后双方所生之子朱某2随被告朱某1生活。××××年××月××日，被告朱某1与被告万某登记结婚。被告朱某1与被告万某结婚后，被继承人朱某2即与朱某1、万某共同生活。
2017年4月22日，被继承人朱某2死亡。被继承人朱某2死亡时其名下的财产有：
1、被继承人朱某2与案外人朱某某、朱某某1共有的坐落红谷滩新区XX路X号X栋X楼X室（建筑面积119.02m2）、X室（建筑面积91.6m2）、X室（建筑面积91.6m2）、X室（建筑面积91.6m2）、X室（建筑面积91.6m2）、X室（建筑面积48.14m2）房屋共六套，上述房屋现由被告朱某1开办的公司占有使用。
2、被继承人朱某2所有的坐落青山湖区X路××青山湖香××区××单元××室（建筑面积178.78m2）房屋一套，该房屋现由被告朱某1的父母居住使用。
3、被继承人朱某2与XX有限公司签订的购买坐落禅城区汾××路××室（建筑面积74.83m2、房屋价款735197元、合同已备案但未办产权）房屋合同债权，该房屋购房款735197元及契税21373元，均系被告朱某1通过银行转账方式支付给被继承人朱某2或通过银行转账方式直接支付给XXX有限公司。其中，被告朱某1在2016年7月18日通过银行转账支付给被继承人朱某2的8万元，在银行转账明细摘要信息中显示为借款。
4、被继承人朱某2所有的赣Ｍ-×××××的大众牌小型汽车一辆，该车辆现由被告控制。
5、被继承人朱某2享有XXX有限公司40%的股权。
6、被继承人朱某2在长城证券股份有限公司开设的资金账号76×××28账户上的资金余额为1892.40元；
7、被继承人朱某2在长城证券股份有限公司开设的资金账号为76×××28账户上的资金余额为37167.47元，该款已由被告朱某1支取。
上述财产，其中：1、被继承人朱某2与佛山市世博房地产实
业发展有限公司签订的购买坐落X区汾××路××室（建筑面积74.83m2、房屋价款为735197元、未办产权）房屋合同债权，经原、被告协商确定该债权价值为74.83万元，该债权归被告朱某1继承，由被告朱某1支付其他继承人相应折价款。2、被继承人朱某2所有的赣Ｍ-×××××的大众牌小型汽车一辆，经原、被告协商确定该车价值为10万元，该车归被告朱某1继承，由被告朱某1支付其他继承人相应折价款。3、被继承人朱某2享有XXX有限公司40%的股权，经原、被告协商确定该股权价值为20万元，该股权归被告朱某1继承，由被告朱某1支付其他继承人相应折价款。对被继承人朱某2名下的其余房屋，因原、被告未能协商一致确定房屋价值，经本院释明后，原告不同意对被继承人朱某2名下的其余房屋价值申请鉴定。
另查明：被继承人朱某2死亡后，被告朱某1、万某出资197255元对被继承人朱某2进行了安葬。
上述事实，有原、被告身份信息、离婚证、离婚协议、结婚证、亲属关系证明、被继承人死亡证明、不动产权属登记信息、车辆登记信息、工商档案、银行资金证明、证券公司证明、购房合同、购房契税发票、转账凭证、墓穴使用合同以及原、被告的陈述等证据予以证实。
本院认为：原告谌某、被告朱某1系被继承人朱某2的亲生父母，具有法定继承权。××××年××月××日，被告朱某1与被告万某登记结婚。被告朱某1、万某结婚后，被继承人朱玄即与被告朱某1、万某共同生活。所以，被告万某与被继承人朱某2之间形成了抚养关系，故被告万某具有法定继承权。由于被继承人朱某2在购买佛山市X区汾××路××室时，被继承人朱某2向被告朱某1借款8万元用于购买该房屋，经冲抵被告朱某1的借款8万元后，该合同债权（74.83万元－8万元＝66.83万元）归被告朱某1继承，被告朱某1应支付原告谌某和被告万某折价款222766.66元。对被告朱某1支付购买该房屋的其余款项，应视为被告朱某1对被继承人朱某2的赠与，故被告朱某1抗辩其余款项为借款，因证据不足，本院不予采信。
本案在审理过程中，原、被告对被继承人朱某2所有的赣Ｍ-×××××大众牌小型汽车和被继承人朱某2享有的佛山华资公司的40%股权归属及价值经协商达成一致，本院对此予以确认。由于原告不同意对被继承人朱某2名下的其余房屋价值申请鉴定，故本院对被继承人朱某2名下的其余房屋酌情予以处理，鉴于被告朱某1、万某与被继承人朱某2长期共同生活，故被告朱某1、万某可以适当多分得遗产。另外，被继承人朱某2死亡后，被告朱某1、万某出资197255元对被继承人朱某2进行了安葬，故原告谌某应承担安葬费65751元。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十九条、第三十三条,《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条之规定，判决如下：
一、登记在被继承人朱某2与案外人朱某某、朱某某1名下共有的坐落X区X路X号X栋X楼X室（建筑面积119.02m2）、X室（建筑面积48.14m2）房屋中属于被继承人朱某2享有的份额归原告谌某继承；登记在被继承人朱某2与案外人朱某某、朱某某1名下共有的坐落XX区X路X号X栋X楼X室（建筑面积91.6m2）、1003室（建筑面积91.6m2）房屋中属于被继承人朱某2享有的份额归被告朱某1继承；登记在被继承人朱某2与案外人朱某某、朱某某1名下共有的坐落XXX区XX路X号X栋X楼X室（建筑面积91.6m2）、X室（建筑面积91.6m2）房屋中属于被继承人朱某2享有的份额归被告万某继承；
二、登记在被继承人朱某2名下所有的坐落X区X路X号X区Ⅷ标X栋X栋X单元X室（建筑面积178.78m2）房屋归原告谌某和被告朱某1、万某各继承1/3份额；
三、被继承人朱某2与XXX有限公司签订的购买坐落X区X路X号三座X室房屋（建筑面积74.83m2）合同债权归被告朱某1继承；被告朱某1在本判决生效之日起三日内分别支付原告谌某和被告万某合同债权折价款222766.66元；
四、登记在被继承人朱某2名下的赣Ｍ-×××××大众牌小型汽车一辆归被告朱某1继承；被告朱某1在本判决生效之日起三日内分别支付原告谌某和被告万某车辆折价款33333.33元；
五、被继承人朱某2享有XXX有限公司40%的股权归被告朱某1继承；被告朱某1在本判决生效之日起三日内分别支付原告谌某和被告万某股权折价款66666.66元；
六、被继承人朱某2在长城证券股份有限公司开设的资金账号76×××28账户上的资金余额1892.40元和被继承人朱某2在长城证券股份有限公司开设的资金账号76×××28账户上的资金余额为37167.47元（含被告朱某1已支取的款项）归被告朱某1继承；
七、原告谌某在本判决生效之日起三日内支付被告朱某1、万某安葬费65751元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
原告谌某预交案件受理费38050元，原告谌某承担12680元，被告朱某1、万某承担25370元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。在上诉期满后七日内向南昌市中级人民法院交纳上诉费，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 徐荣根
人民陪审员 朱 凯
人民陪审员 刘 强
二〇一八年四月十一日
书 记 员 陶媛媛
附:本案适用的有关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。