广东省广州市黄埔区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）粤0112执异48号
异议人（案外人）：郭玉桂，男，汉族，1978年12月3日出生，住广东省汕头市潮南区，
委托诉讼代理人：张志杰，广东圭峰律师事务所律师。
申请人：广州市骏森贸易有限公司，住所地广州市黄埔区九龙镇宝龙二街8号（自编）301房，统一社会信用代码914401160525631712。
法定代表人：钟国良。
委托诉讼代理人：万军，广东民诚众信律师事务所律师。
被申请人：江门市艺宝隆纺织科技有限公司，住所地江门市新会区沙堆镇金门工业园（江门市伟纶染纺厂有限公司厂房），统一社会信用代码914407055940419410。
法定代表人：周志坚。
本院在审理（2018）粤0112民初224号广州市骏森贸易有限公司（以下简称骏森公司）与江门市艺宝隆纺织科技有限公司（以下简称艺宝隆公司）买卖合同纠纷一案过程中，裁定对被申请人艺宝隆公司采取财产保全措施。后本院对被申请人艺宝隆公司的机械设备进行了查封。案外人郭玉桂对该保全财产提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并举行了公开听证，现已审查终结。
异议人郭玉桂的异议请求：解除对艺宝隆公司机械设备的查封。事实和理由：2018年2月2日，艺宝隆公司因台风受损后陷入困境，为妥善解决江门市艺宝隆公司拖欠的工人工资、税费以及相关债务，在沙堆镇人民政府主持下，经郭玉桂与艺宝隆公司协商，决定将场内属于艺宝隆公司的机械设备及设施以250万元变卖给郭玉桂。双方签订《转让合同书》后，郭玉桂依约向艺宝隆公司支付了约定的转让款项，并承诺在2018年2月28日前搬走全部合同标的物。江门市新会区人民法院在双方依约履行后，以（2017）粤0705执保939-2号执行裁定书解除了对艺宝隆公司机械设备的查封，并通知双方当事人尽快搬离。在郭玉桂搬离上述机械设备时，黄埔法院于2018年2月7日到场查封郭玉桂已经购买移交的机械设备。综上所述，郭玉桂是善意第三人，在黄埔法院查封之前，已经取得上述机械设备的所有权，上述机械设备不再属于艺宝隆公司。
申请人骏森公司辩称，其不同意郭玉桂的异议请求。异议人的购买行为发生在其提出诉讼保全并由法院作出裁定之后，其在2018年1月15日向黄埔法院起诉，同时提出诉讼保全请求，黄埔法院在2018年1月20日即作出诉讼保全裁定书，此后法院根据工作安排采取查封措施。
被申请人艺宝隆公司未提出答辩意见，亦未提供证据材料。
本院查明，本院在审理（2018）粤0112民初449号骏森公司与艺宝隆公司买卖合同纠纷一案过程中，骏森公司提出财产保全申请，并提供相应担保，本院作出（2018）粤0112民初449号民事裁定书，裁定查封艺宝隆公司名下价值1427725.98元的财产。2018年2月7日，本院对存放在被申请人艺宝隆公司住所内的一批机械设备进行了查封。案外人郭玉桂于2018年2月27日向本院提出书面异议。
郭玉桂向本院提供了《转让合同书》、转账凭证等证据。《转让合同书》显示，2018年2月2日，艺宝隆公司（甲方）与郭玉桂（乙方）约定，甲方因台风受损后经营陷入困境，为妥善解决拖欠的工人工资、税费以及相关债务，决定将厂内属于甲方现有的机械设备及设施（含库存原材料，不含甲方投入公共工程的设备和设施）整体打包转让给乙方，达成如下协议：1.甲方确认转让给乙方的机器设备、设施（含库存原材料）不存在抵押或拖欠机械设备设施款等情形；2.转让总价为人民币贰佰伍拾万元，不含税，如果需要纳税由乙方承担支付。3.付款方式：①合同生效当日乙方汇款，壹佰万元到甲方指定账户（户名：周志坚，开户行：中国建设银行，卡号：62×××30），用于发放拖欠的工人工资（附表二），工资实际发放金额以仲裁或判决确认金额为准，如有剩余归甲方所有，财务及留用人员工资待办理相关资料移交后发放；②合同生效当日乙方代甲方到税务部门缴纳甲方使用刘雄伟土地和房屋拖欠的土地使用税、房产税及滞纳金合人民币587747.01元；凭纳税发票金额冲减应付转让款；③余下转让款912252.99元由乙方代甲方支付给江门市伟纶染纺厂有限公司（刘雄伟），冲减甲方拖欠的租金及违约金[依据为（2017）粤0705民初4986号民事判决书]，并将收款收据交存一份给甲方入账。支付方式为合同生效当日支付完毕。4.本合同生效后，由乙方和江门市伟纶染纺厂有限公司自行办理现场交接手续，乙方必须在2018年2月28日前搬走全部合同标的物，并从合同生效第二天起按每天6000元标准支付场地使用费给江门市伟纶染纺厂有限公司，直至全部搬离江门市伟纶染纺厂有限公司厂区之日止。甲方财务凭证及办公设备含电脑等由甲方自行搬走保管。5.乙方在合同生效后需给江门市伟纶染纺厂有限公司支付人民币壹拾万元押金，确保即时搬迁，场地使用费每十天结算一次。
同日，江门市伟纶染纺厂有限公司出具承诺函，内容如下：为妥善解决艺宝隆公司拖欠的工人工资、税费以及相关债务问题，我公司承诺在收到购买方代为支付的租金及违约金912252.99元，并见到购买方代为缴纳的土地使用税、房产税及滞纳金发票后，即时交付申请江门市新会区人民法院办理相关解封手续申请书，如我公司不交付解封申请书由我公司承担全部法律责任。另外，我司要求艺宝隆公司必须与买方约定如下事项：1.在2018年2月28日前搬走全部合同标的物，并从合同生效第二天起按每天6000元标准支付场地使用费给江门市伟纶染纺厂有限公司，直至全部搬离江门市伟纶染纺厂有限公司厂区之日止；2.买方在合同生效后需按江门市伟纶染纺厂有限公司要求交付押金100000元，确保即时搬迁，场地使用费每十天结算一次。押金到搬迁完毕后结清场地使用费和搬迁时无损坏江门市伟纶染纺厂有限公司的厂房和设备、设施一次性退回，否则直到乙方缴清场地使用费和修复好损坏物件方能退押金；3.乙方拆除设备时要在公共管道的法兰中拆除，确保公共管道无损坏；4.乙方要搞好搬离后现场清洁，如果由江门市伟纶染纺厂有限公司负责事后清洁的，需支付10000元清洁费给江门市伟纶染纺厂有限公司。
2018年2月2日，廖镇清向刘雄伟转账支付912252.99元。同日，廖镇清向周志坚转账支付984116.36元。2018年2月7日，廖镇清向刘雄伟转账支付100000元。郭玉桂述称，廖镇清是汕头市彤辉纺织有限公司的财务人员，当时其委托彤辉公司代其向刘雄伟和周志坚转账付款。
郭玉桂述称，其与艺宝隆公司签订《转让合同书》后，于当日搬走了部分机械设备，由于剩下的设备需请专业技术人员拆卸，没有及时搬走，而黄埔法院于2018年2月7日就对设备进行了查封。
本院认为，案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照我国民事诉讼法第二百二十七条的规定向执行法院提出异议，异议人郭玉桂可以提出执行标的异议。本案审查的焦点是，异议人郭玉桂是否案涉机械设备的权利人，以及该项权利是否足以阻止对案涉机械设备进行查封。根据《中华人民共和国物权法》第二十三条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，对未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断。本院查封时，案涉设备存放在艺宝隆公司住所地，尚未交付给郭玉桂，根据上述规定，所有权人系艺宝隆公司，异议人郭玉桂并非本院查封时的涉案设备权利人，无权阻止本院对案涉机械设备进行查封。据此，异议人郭玉桂的异议请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
人民法院审查案外人异议，依法遵循形式审查为主、实质审查为辅的原则，一般根据财产登记和占有情况作出判断，对案外人的实体权利主张是否成立及时作出程序判断。异议审查结论并非终局结论，无论何种结果，当事人或者案外人不服的，均可通过异议之诉程序得到救济。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《中华人民共和国物权法》第二十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条的规定，裁定如下：
驳回案外人郭玉桂的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 李 桂 模
审判员 姜 莉 莎
审判员 芮雪春子
二〇一八年三月二十八日
书记员 丁 慧
附：本裁定主要法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国物权法》第二十三条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：
（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；
（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。
驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：
（一）案外人是否系权利人；
（二）该权利的合法性与真实性；
（三）该权利能否排除执行。
第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：
（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；
（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；
（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；
（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；
（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。
案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。