重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0103民初18857号
原告：哈尔滨银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区五一路197号1-6层，统一社会信用代码915001037094985392。
负责人：郭旭东，分行行长。
委托诉讼代理人：袁江霞，重庆康实律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈怡，重庆康实律师事务所律师。
被告：重庆金博德建材有限公司，住所地重庆市九龙坡区科园一路6号17-1号。
法定代表人：孙成均，总经理。
被告：重庆奥韵实业（集团）有限公司，住所地重庆市九龙坡区朝田村200号A-7-7�，统一社会信用代码91500107202824104M。
法定代表人：孙成惠，总经理。
以上二被告的共同委托诉讼代理人：黄潇，男，系重庆奥韵实业（集团）有限公司的员工。
被告：孙成均，男，1974年4月17日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：孙成惠，女，1973年8月27日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：叶青，女，1977年1月12日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
原告哈尔滨银行股份有限公司重庆分行（以下简称哈尔滨银行重庆分行）与被告重庆金博德建材有限公司（以下简称金博德公司）、被告重庆奥韵实业（集团）有限公司（以下简称奥韵公司）、被告孙成均、被告孙成惠、被告叶青金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行重庆分行的委托诉讼代理人陈怡、被告金博德公司、奥韵公司的委托诉讼代理人黄潇到庭参加诉讼，被告孙成均、孙成惠、叶青经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告哈尔滨银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.判决被告金博德公司立即向原告偿还贷款本金9989980元及截止2017年6月16日的利息555901.87元、罚息930918.94元、复利64570.46元；并支付至2017年6月17日起至实际付清之日止以未偿还的借款本金9989980元为基数按照合同贷款利息上浮50%计算的罚息；支付从2017年12月22日起至实际付清之日止以未偿还的利息555901.87元为基数按照合同贷款利息上浮50%计算的复利；2、判决被告奥韵公司、孙成均、孙成惠、叶青对被告金博德公司的上述债务承担连带清偿责任；3、判决确认原告对被告奥韵公司所有的位于重庆市永川区的抵押房屋（具体见抵押物�单）享有抵押权，原告有权对上述房产折价或者以拍卖、变卖所得价款就抵押担保范围内的债权金额优先受偿；4、本案诉讼费用由五被告负担。事实和理由：2013年9月24日，被告金博德公司与原告签订合同编号为（重庆分）行2013年（小企贷）字第0531号《流动资金借款合同》，约定由原告向金博德公司发放贷款人民币13000000元，贷款期限为2013年9月24日至2016年9月23日，贷款用途为购货，贷款利率为浮动利率，首期执行利率为9.225%（年利率），还款方式为按月付息，按计划还本（第6、12、18、24、30个月分别偿还本金1000000元，第36个月偿还剩余本息）。同日，被告奥韵公司与原告签订合同编号为（重庆分）行2013年（小企抵）字第0531号《抵押合同》，约定奥韵公司以其所有的位于重庆市永川区共计8套房屋为被告金博德公司的该笔借款提供抵押担保，并办理了相关抵押�记；原告与奥韵公司签订了（重庆分）行2013年（小企保）字第0531-1号《保证合同》，与被告孙成均、孙成惠、叶青签订了（重庆分）行2013年（小企保）字第0531-2号《保证合同》，约定孙成均、孙成惠、叶青为金博德公司的该笔借款承担连带责任保证担保。上述合同签订后，原告于2013年10月9日按约向金博德公司发放了贷款13000000元，贷款到期后，被告金博德公司未按约偿还贷款本息。截止2017年6月16日，被告金博德公司尚欠借款本金9989980元、利息555901.87元及罚息930918.94元、复利64570.46元。现原告为维护自己的权利，故诉至法院。
被告金博德公司、奥韵公司辩称，对原告陈述的借款事实无异议，对原告陈述的被告的欠款情况无异议。
被告孙成均、孙成惠、叶青未答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
贷款人：哈尔滨银行重庆分行。
借款人：金博德公司。
保证人：奥韵公司、孙成均、孙成惠、叶青。
抵押人：奥韵公司。
贷款本金及用途：13000000元，购货。
贷款期限：自2013年9月24日起至2016年9月23日止。
贷款执行利率：借款利率按法定基准利率上浮50%执行，即借款年利率为9.225%。
逾期利息标准：本合同约定借款利率的150%。
复利计收标准：如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。
约定的还款方式：按约付息，第6、12、18、24、30个月分别偿还本金1000000元，第36个月偿还剩余本息。
发放贷款情况：2013年10月9日，哈尔滨银行重庆分行向金博德公司发放贷款13000000元。
保证担保情况：奥韵�司、孙成均、孙成惠、叶青作为保证人为本案所涉借款提供连带责任保证；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。金博德公司以其所有的位于重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-2（房地产权证号：永川区房地证2009字第H663XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-4（房地产权证号：永川区房地证2009字第H663XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-5（房地产权证号：永川区房地证2009字第H663XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-10（房地产权证号：永川区房地证2009字第H663XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-12（房地产权证号：永川区房地证2009字第H664XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-13（房地产权证号：永川区房地证2009字第H664XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-16（房地产权证号：永川区房地证2009字第H663XX号）、重庆市永川区人民大道2XX号附22号（房地产权证号：永川区房地证2011字第H1409XX号）房屋作为涉案贷款的抵押，并签订了抵押合同，办理了抵押登记。
费用承担的约定：与本合同订立、履行及纠纷解决有关的税收及费用，包括但不限于印花税、利息预提税、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由借款人支付或偿付。
欠款情况：截止2017年6月16日，被告金博德公司尚欠原告哈尔滨银行重庆分行本金9989980元、利�555901.87元、罚息930918.94元、复利64570.46元。
本院认为，原告哈尔滨银行重庆分行与被告金博德公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格履行合同所约定的权利义务。原告在按约发放了贷款后，被告金博德公司未按约偿还借款本息的行为违反了合同的约定，应当承担违约责任。现原告哈尔滨银行重庆分行要求被告金博德公司清偿借款本息，并按照借款合同约定要求计收罚息、复利的诉讼请求，有双方的约定为据，本院予以支持。
保证人奥韵公司、孙成均、孙成惠、叶青自愿为金博德公司的债务提供连带责任保证并签订保证合同，故原告哈尔滨银行重庆分行要求被告奥韵公司、孙成均、孙成惠、叶青对金博德公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求符合法律和合�约定，本院予以支持。
奥韵公司自愿以其所有的位于重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-2（房地产权证号：永川区房地证2009字第H663XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-4（房地产权证号：永川区房地证2009字第H663XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-5（房地产权证号：永川区房地证2009字第H663XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-10（房地产权证号：永川区房地证2009字第H663XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-12（房地产权证号：永川区房地证2009字第H664XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-13（房地产权证号：永川区房地证2009字第H664XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-16（房地产权证号：永川区房地证2009字第H663XX号）、重庆市永川区人民大道2XX号附22号（房地产权证号：永川区房地证2011字第H1409XX号）房屋作为上述借款的抵押担保，并办理了抵押登记，�尔滨银行重庆分行要求确认其对上述房屋享有抵押权，并有权就上述房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，原告的诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆金博德建材有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨银行股份有限公司重庆分行借款本金9989980元及截止2017年6月16日的利息555901.87元、罚息930918.94元、复利64570.46元；并支付至2017年6月17日起至实际付清之日止以未偿还的借款本金9989980元为基数按照合同贷款利息上浮50%计算的罚息；支付从2017年6月17日起至实际付清之日止以未偿还的�息555901.87元为基数按照合同贷款利息上浮50%计算的复利；
二、被告重庆奥韵实业（集团）有限公司、孙成均、孙成惠、叶青对被告重庆金博德建材有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告哈尔滨银行股份有限公司重庆分行对被告重庆奥韵实业（集团）有限公司提供抵押的位于重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-2（房地产权证号：永川区房地证2009字第H663XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-4（房地产权证号：永川区房地证2009字第H663XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-5（房地产权证号：永川区房地证2009字第H663XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-10（房地产权证号：永川区房地证2009字第H663XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-12（房地产权证号：永川区房地证2009字第H664XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-13（房地产权证号：永川�房地证2009字第H664XX号）、重庆市永川区汇龙大道5XX号1-1-16（房地产权证号：永川区房地证2009字第H663XX号）、重庆市永川区人民大道2XX号附22号（房地产权证号：永川区房地证2011字第H1409XX号）房屋享有抵押权，并有权就上述抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费91048元，由被告重庆金博德建材有限公司负担，被告重庆奥韵实业（集团）有限公司、孙成均、孙成惠、叶青承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审�判长阳元霞
人民陪审员 丁庆生
人民陪审员 邱 彦
二〇一七年十二月二十六日
书 记 员 阎洪博