上海市第二中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）沪02民终5579号
上诉人(原审被告)：姜丽岩，女，1952年3月25日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：王某乙，女，1981年6月18日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：王建民，男，1953年12月22日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：王某甲，女，2012年10月22日出生，汉族，户籍地上海市。法定代理人：王某乙，身份信息详上。上列四位上诉人共同委托诉讼代理人：陈昌龙，上海市润和律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王鲁谊，女，1950年9月13日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审原告)：王霖，女，1957年3月5日出生，汉族，住上海市。上列两位被上诉人共同委托诉讼代理人：孙志杰，上海市天寅律师事务所律师。上列两位被上诉人共同委托诉讼代理人：李益，上海市天寅律师事务所律师。上诉人姜丽岩、王某乙、王建民、王某甲因与被上诉人王鲁谊、王霖共有物分割纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2016)沪0110民初5998号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月6日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。姜丽岩、王某乙、王建民、王某甲共同上诉请求：撤销原审判决，依法改判，姜丽岩、王某乙、王建民、王某甲不同意支付王鲁谊、王霖安置补偿款。事实和理由：姜丽岩、王某乙、王建民、王某甲至今未收到上海市杨浦区杨树浦路XXX号房屋(以下简称“系争房屋”)拆迁的安置补偿款，所涉安置房屋也未发放大产证，在此情况下，一审法院即判决姜丽岩向王鲁谊、王霖支付安置补偿款，将姜丽岩的支付义务提前，损害了姜丽岩的权益。王鲁谊曾享受过国家福利分房，不应再享有系争房屋的安置补偿。王鲁谊、王霖共同辩称，不同意姜丽岩、王某乙、王建民、王某甲的上诉请求。王鲁谊和王霖都是同等的安置对象，且王建民的户口晚于王鲁谊、王霖进入系争房屋，且系争房屋一直由王霖管理出租给案外人使某，王鲁谊、王霖与系争房屋关系更为紧密，应该分得动迁款及安置房屋。王鲁谊曾享受过福利分房是历史原因形成的，且王鲁谊从未享受过任何房屋拆迁的福利，其应享有系争房屋的拆迁利益。请求二审法院驳回上诉，维持原判。王鲁谊、王霖向一审法院起诉请求：1、姜丽岩向王鲁谊、王霖支付动迁补偿安置款人民币(以下币种均为人民币)550,302.95元；2、确认王鲁谊为上海市浦东新区曹路基地B09-17地块X栋西单元XXXX室房屋订购人，确认王霖为上海市杨浦区双阳路XXX弄XXX号XXX室房屋订购人；3、姜丽岩向王鲁谊、王霖支付期房过渡费，按每月4,000元从2015年11月24日起支付至交房之日止。原审审理中，王鲁谊、王霖撤回要求姜丽岩支付期房过渡费及确认订购权的诉请。一审法院认定事实：王鲁谊、王霖与王建民系兄弟姐妹关系，姜丽岩与王建民系夫妻，王某乙系姜丽岩和王建民之女，王某甲系王某乙之女。系争房屋原系王鲁谊、王霖与王建民母亲承租之公房，二层前楼建筑面积19.56平方米、三层阁建筑面积14.79平方米。王鲁谊、王霖与王建民母亲去世后，2015年5月承租人变更为姜丽岩。2015年10月29日，姜丽岩(乙方)与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，主要内容为：被征收房屋居住部分价值补偿款1,509,076.70元，其中评估价格为991,750.86元，套型面积补贴为424,230元，价格补贴为291,446.01元；无居住困难人口；装潢补偿款为3,057.15元；甲方提供给乙方产权调换房屋计4套，双阳路XXX弄XXX号XXX室，面积64.99平方米，优惠总价1,681,161.32元，曹路基地B09-17地块X栋西单元XXXX室，面积79.25平方米，优惠总价1,305,601.80元，曹路基地B09-17地块X栋西单元XXXX室，面积58.89平方米，优惠总价959,042元，曹路基地B09-17地块X栋西单元XXXX室，面积79.25平方米，优惠总价1,307,132.40元，以上房屋价格合计5,252,937.52元，房屋产权调换差价为3,743,860.82元，由乙方支付；签约搬迁奖励费67,175元，搬家补助费500元，设备移装费1,100元，无不予认定建筑面积奖10,000元，基地奖60,000元；期房补贴：一室户每套每月1,500元，二室户每套每月2,000元。同日，姜丽岩签署《居民安置及各类费用确认表》。该表载明：居住建面34.35平方米，在册人口6人；评估价格793,400.69元，价格补贴291,446.01元，套型面积补贴424,230元，搬家补助费500元，签约搬迁奖励费67,175元，基地奖60,000元，设备移装费1,100元，无不予认定建筑面积奖10,000元，装饰装修补偿为3,057.15元；共计1,650,908.85元。2015年12月17日，姜丽岩、王某乙签署《订房回执》。确认：双阳路XXX弄XXX号XXX室二房一厅，补贴后总价1,681,161.32元，曹路基地B09-17地块X栋西单元XXXX室二房一厅，面积79.25平方米，补贴后总价1,305,601.80元，曹路基地B09-17地块X栋西单元XXXX室一房一厅，面积58.89平方米，补贴后总价959,042元，以上三套房屋由姜丽岩订购；曹路基地B09-17地块X栋西单元XXXX室二房一厅，面积79.25平方米，补贴后总价1,307,132.40元，由王某乙订购；以上房屋价格合计5,252,937.52元，订购人需补交差价款3,602,028元。原审审理中，姜丽岩确认差价款尚未支付，期房过渡费尚未发放。王鲁谊、王霖向征收公司核实后，亦得知期房过渡费确未发放。王鲁谊、王霖与姜丽岩、王某乙、王建民、王某甲一致确认本案所涉订购房尚未发放大产证。一审法院认为：公民的合法权益受法律保护。系争房屋被拆迁后，王鲁谊、王霖与姜丽岩、王某乙、王建民、王某甲应当本着互谅互让的态度协商处理家庭内部分割事宜。现今产生纠纷诉至法院，遵循公平原则，按照各类补偿款明细，综合考量被拆迁房屋来源及价值、居住困难状况、健康状况及王鲁谊、王霖与姜丽岩、王某乙、王建民、王某甲名下房产情况等因素，兼顾全案案情作出适当分配，酌情确定王鲁谊、王霖可得的补偿款。姜丽岩、王某乙、王建民、王某甲称王鲁谊、王霖曾获得国家福利分房，但未提供相应证据，故对其抗辩理由，难以采信。判决：一、姜丽岩应于判决生效之日起十日内支付原告王鲁谊征收安置补偿款275,151元；二、姜丽岩应于判决生效之日起十日内支付原告王霖征收安置补偿款275,151元。本院审理期间，姜丽岩、王某乙、王建民、王某甲提供《职工住房调配通知单》一份，证明被上诉人王鲁谊曾经享受过国家福利分房。被上诉人王鲁谊、王霖认为，该证据不属于二审新证据，故不予质证。本院经审理查明，一审法院认定事实无误，本院对一审法院查明事实予以确认。本院认为，系争房屋动迁的各项补偿款、奖励费、过渡费及补贴尚未发放，预留在动迁部门用于购买安置房屋，而订购的安置房屋尚未发放大产证，被安置人将来可能获得的房屋实际面积难以确定，且本案所涉安置房屋的总价款必然远高于系争房屋的动迁补偿款，安置房屋的实际订购人需补交相应差价，在此情况下，当事人可以获得的动迁利益处于不确定的状态，对安置房屋、动迁补偿款暂不宜做出确权、分割，应驳回王鲁谊、王霖要求姜丽岩支付动迁补偿款的起诉。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条的规定，裁定如下：一、撤销上海市杨浦区人民法院(2016)沪0110民初5998号民事判决；二、驳回王鲁谊、王霖的起诉。一审案件受理费人民币9,292元，退还王鲁谊、王霖；上诉人姜丽岩、王某乙、王建民、王某甲预交的二审案件受理费人民币9,292元予以退还。本裁定为终审裁定。
审判长 刘海邑
审判员 高 胤
审判员 彭 浩
二〇一六年八月三十日
书记员 朱丹丹
附：相关法律条文
附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条人民法院依照第二审程序审理案件，认为依法不应由人民法院受理的，可以由第二审人民法院直接裁定撤销原裁判，驳回起诉。