河北省邯郸市邯山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0402民初2653号
原告：陈海新。
委托诉讼代理人:牛长生，河北冀隆律师事务所律师，
被告：陈海叶。
委托诉讼代理人:张仕景，河北精深律师事务所律师.
原告陈海新与被告陈海叶民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月9日立案后，原告于2016年12月18日申请追加陈洪彬（又名陈红彬）为本案被告，本院向被告陈洪彬以公告的方式送达追加被告通知书、应诉通知书、民事起诉书、举证通知书及开庭传票，在2017年10月24日原告向本院提出申请，1.撤回对被告陈洪彬起诉的诉请；2.变更诉讼请求，由原来的房屋买卖合同纠纷变更为民间借贷纠纷，本院于2017年10月24日做出（2016）冀0402民初2653号民事裁定，准予原告陈海新撤回对被告陈洪彬的起诉，依法适用普通程序，于2017年11月1日公开开庭进行了审理。原告陈海新及其委托诉讼代理人牛长生、被告陈海叶委托诉讼代理人张仕景到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陈海新向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即支付借原告的款项30万元及按月息2分向原告支付自2015年3月6日起至被告给付清原告全部借款止的利息；2.判令被告承担本案的诉讼等费用。事实和理由2015年3月6日被告向原告借款30万元，双方口头约定按每月3分5厘支付利息。被告以其位于邯山区××花园××楼××单元××号楼房连同室外车位及小房作抵押担保。当日原告将30万元交付被告，被告同时给原告写下‘收到条’（见手续）。随后，原告按双方约定暂时进住该房屋至今。自2016年7月份起，原告多次找被告讨要欠款及利息。被告总是推拖。现原告只好向人民法院起诉，请求支持原告诉讼请求。
陈海叶辩称，1.被告出具过30万元的收条，但被告陈海叶本人并未收到原告诉称的30万元，原告应提供银行转账凭证证明其履行了30万元的出借义务。2.即使是原告履行了出借义务，但双方并没有约定利息，根据《合同法》第二百一十一条规定，自然人之间的借款合同，对支付利息没有约定或约定不明确的视为不支付利息，所以原告主张利息无法律依据。3.原告变更诉求后第一项所诉利息不明确，利息结算日期不明确。4.原告于2016年8月将被告陈海叶位于旺角花园2-1-501号房间强占使用，造成被告本人不能使用该房产，造成被告租房损失截至到2017年10月份每月按2000元计算，共计28000元，应予赔偿，请依法判决。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下，原告提交收到条；证明借条上是三十万元，扣除了一万五千元的利息，实借二十八万五千元，将二十八万五千元转到陈洪彬卡上。被告质证意见，不能证明原告向陈海叶履行了出借义务，应提供相应的银行转账凭证，同时，该收条并没有约定利息，所以根据《合同法》第二百一十一条规定，自然人之间的借款合同，对支付利息没有约定或约定不明确的视为不支付利息，所以原告主张利息无法律依据。本院认证意见，根据原告提交的2015年3月6日中国建设银行陈海新银行流水证明从原告陈海新账户62×××30转30万元转往案外人陈洪彬账户62×××48，当日由被告陈海叶和陈洪彬与原告陈海新签订了《房屋转让协议书》并出具了收到陈海新三十万元收条，未约定利息。
本院经审理认定事实如下：2015年3月6日，被告陈海叶、案外人陈洪彬向原告陈海新借款300000元，并于当天双方在担保人王纪峰在场签订《房屋转让协议书》，原告陈海新（乙方），被告陈海叶、陈洪彬（甲方），协议约定：1.房屋位置坐落在邯山区××花园××楼××单元××号，水电齐全，使用面积138.42平方米，连同室外车位、小房。2.协议签订之日起，乙方把房屋转让费叁拾万元整（300000元整）一次性交付给甲方，楼房产权归乙方所有，甲方将配合办理过户手续，甲方在3个月之内把房屋内东西搬清，把房屋交给乙方。3.协议签订之后，甲方把该楼房一切手续交付给乙方，协议签订之日前于该房的一切经济纠纷和乙方无关。4.此协议双方签字盖章（按手印）后生效，甲、乙双方不得反悔。被告陈海叶、陈洪彬在甲方处签字，原告陈海新在乙方处签字，担保人王纪峰签字。2015年3月6日原告分两次将借款300000元转至陈洪彬的中国建设银行62×××48账号。后经原告多次催要未果，原告陈海新于2016年11月9日诉至本院，诉请如前。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，陈海叶与案外人陈洪彬向陈海新借款，属双方自愿基础上形成的民间借贷合同，依法应受法律保护。2015年3月6日，被告陈海叶、案外人陈洪彬向原告陈海新借款300000元。根据转账对账单、收到条显示被告陈海叶欠原告借款300000元。原告主张判令被告陈海叶返还原告借款300000元，本院予以支持。原告陈海新还主张被告陈海叶以本金300000元按月息2分向原告支付自2015年3月6日起至给付清原告全部借款止的利息。根据第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理；（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。本案中，原、被告在签订协议和出具收到条时，均未约定借期，亦未约定利息。原告陈海新到本院主张权利之日起被告陈海叶应承担年利率6%支付资金占用期间利息。被告陈海叶辩称，原告于2016年8月将被告陈海叶位于邯郸市邯山区旺角花园2-1-501号房间强占使用，至使被告本人不能使用该房产，造成被告租房损失截至到2017年10月份，每月按2000元计算，共计28000元，原告陈海新应予赔偿。被告陈海叶未提交在外租房的相关证据，双方在签订协议中约定，陈海叶、陈洪彬（甲方）在3个月之内把房屋内东西搬清，把房屋交给陈海新（乙方）。应视为陈海叶将该房屋交与陈海新抵押，被告陈海叶辩解理由，本院不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告陈海叶于本判决生效之日起十日内返还原告陈海新借款本金300000元;
二、被告陈海叶支付原告陈海新自2016年11月9日起至借款履行完之日止以借款本金300000元按照年利率6%计算利息;
三、驳回原告陈海新其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5700元，由被告陈海叶承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 朱国强
人民陪审员 杜志霞
人民陪审员 孙文广
二〇一七年十二月一日
书 记 员 李萌萌
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:
(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。