天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0103民初7806号
原告：赵某，男，户籍地河北省石家庄裕华区。
委托诉讼代理人：宋国绪，天津四方君汇律师事务所律师。
委托诉讼代理人：甄佳波，天津四方君汇律师事务所律师。
被告：孙某，男，住天津市河西区。
被告：庞某，女，住天津市河西区。
原告赵某与被告孙某、庞某民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵某的委托诉讼代理人宋国绪、甄佳波到庭参加了诉讼，被告孙某、庞某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
原告赵某向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令二被告向原告偿还借款1100000元；2、请求依法判令二被告向原告支付截止到2017年4月20日利息465712元；3、请求依法判令二被告自2017年4月21日起以740000元为本金，按年利率24%的标准向原告支付逾期还款期间的利息至被告实际将740000元本金向原告偿还之日止，截止至2017年6月21日已产生利息30168元；4、请求依法判令原告有权就被告孙某名下坐落于天津市河西区房屋的拍卖或变卖价款中的800000元享有优先受偿权；5、本案的诉讼费由二被告承担。事实和理由：原告与被告系朋友关系，被告庞某系孙某之妻。自2014年1月10日起至2017年4月9日，被告孙某因经营需要陆续向原告借款共计1100000元，其中的六笔740000元借款由被告于2017年4月10日向原告出具《借据》，承诺按百分之二的月息自借款之日起向原告支付利息，全部款项在2017年4月20日之前偿还。现包括上述《借据》中所提到的六笔款项在内的全部借款的还款期限均已到期，但二被告一直未能履行还款义务，虽经原告多次催要未果。原告认为，被告孙某拒不履行还款义务的行为已严重侵害了原告的合法权益，应承担相应的民事责任，被告庞某系被告孙某之妻，应与被告孙某一起对夫妻共同债务向原告承担全部的还款责任，故为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，望法院判如所请。
原告赵某向本院提交如下证据，1、740000元的借据及转账记录；2、200000元的借条及转账记录；3、80000元的借条一份；4、50000元、30000元转账凭证二份；5、《他项权证》；6、天津市和平区、红桥区人民法院的判决书复印件。
被告孙某、庞某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。对原告的起诉未答辩，亦未向本院提交证据。视为放弃答辩、举证、质证的权利。
本院认证意见如下：原告赵某提交的证据1、2、3、5、6真实合法，与本案具有关联性，可以证明待证事实，本院予以采信；证据4中的50000元转账凭证真实合法，与本案具有关联性，本院予以采信；证据4中的30000元转账凭证无法证实原、被告间的借贷关系，无法达到证明目的，此证据本院不予采信。
本院依据当事人的陈述和采信的证据，认定如下事实：原告与被告系朋友关系。自2014年1月10日起至2017年4月10日，被告孙某因经营需要陆续向原告借款。2014年1月10日借款100000元，2014年7月23日借款300000元，2014年10月16日借款100000元，2014年8月18日借款200000元，2017年4月9日借款30000元，2017年4月10日借款10000元，共计740000元；2017年4月10日被告孙某向原告出具《借据》，承诺自借款之日起按月利率2%向原告支付利息，全部款项在2017年4月20日之前偿还。上述借款原告以银行转账或现金方式支付。2014年1月10日被告孙某向原告借款200000元并出具借条，约定还款期限为2014年2月10日，如出现任何纠纷，由孙某一人承担全部责任，双方未约定利息。但转款记录载明原告向被告孙某实际转账金额为194000元。2014年8月15日被告孙某向原告借款30000元与50000元，共计80000元并出具借条，但未约定还款期限及利息。原告于2014年4月29日向被告孙某转账30000元，转账记录注明为网吧定金。2014年7月27日被告孙某向原告借款50000元，双方未签订借条，亦未约定还款期限及利息。借款后被告以坐落于天津市河西区的房屋作抵押，权利价值为800000元，并办理了《他项权证》。现全部借款的还款期限已到期，经原告多次催要未果。原告诉至法院要求被告孙某偿还借款，并要求其妻即被告庞某承担全部的还款责任。
本院认为，民间借贷是民间的一种融资行为，合法的民间借贷关系受法律保护。原告以银行转账及现金方式向被告孙某支付借款，被告孙某向原告出具借条，双方借贷行为合法有效，但在借款到期后被告孙某未履行还款义务，属违约行为，应承担违约责任，原告要求被告孙某偿还借款本金及利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。但关于借款本金的数额1100000元，本院通过庭审查明的事实，认定实际借款数额为1064000元。其中2014年1月10日借条载明被告孙某向原告借款200000元，而转账记录显示为194000元，依据《中华人民共和国合同法》的规定，自然人借款合同以实际提供借款时生效，借款数额应为实际给付数额，故此笔借款应为194000元；2014年4月29日转账的30000元，在转账凭证中注明此款的用途为网吧定金，原告亦无其他证据证实该笔转账为借款，故此30000元不应认定为借款。据此，原告主张的借款本金应为1064000元。被告孙某以其名下坐落于天津市河西区的房屋设立抵押，权利价值为800000元，并办理了《他项权证》，该抵押合法有效，因此，原告要求对该抵押物在800000元债权范围内享有优先受偿权的诉讼请求，符合原告与被告孙某的约定及法律规定，本院予以支持。关于夫妻共同债务的诉请，原告虽提供两份民事判决书证实二被告的夫妻关系，但原告并无证据证实被告孙某所欠债务是用于二被告共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，应当承担举证不能的后果，故原告要求被告庞某共同承担连带清偿责任的诉请，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，判决如下：
一、自本判决生效之日起十日内，被告孙某偿还原告赵某借款本金1064000元；
二、自本判决生效之日起十日内，被告孙某偿还原告赵某自2014年1月10日至2017年4月20日止的利息465712元（以740000元中的每笔借款本金为基数，按年利率24%计算）；
三、被告孙某偿还原告赵某自2017年4月21日起至实际支付日止的利息（以本金740000元为基数，按年利率24%计算）；
四、上述偿还款项，如被告孙某到期不履行，原告可与被告孙某协议，以其名下坐落于天津市河西区的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿（优先受偿范围为800000元），所得价款超过原告债权数额的部分归被告孙某所有，不足部分由被告孙某继续清偿；
五、驳回原告赵某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19163元，原告赵某承担767元，被告孙某承担18396元；公告费600元，由被告孙某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按照对方当事人人数提供副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 张宇明
审 判 员 王小江
人民陪审员 边 境
二〇一八年一月三十一日
书 记 员 朱雅茹
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款。应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《中华人名共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活，共同生活经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。