福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0481民初272号
原告：永安市农村信用合作联社，住所地永安市燕江中路551号，统一社会信用代码：91350481158186511Y。
法定代表人：李铭生，系该联社理事长。
原告：永安市林业金融服务中心，住所地永安市南山路2号7幢4楼，统一社会信用代码：1235048157470287XF。
法定代表人：陈燕声，系该中心主任。
二原告委托诉讼代理人：范丁宝、陈光裕，福建永杭律师事务所执业、实习律师。
被告：吴庆富，男，1974年9月27日出生，汉族，住福建省永安市。
被告：冯丽果，女，1978年12月8日出生，汉族，住福建省永安市，系吴庆富的妻子。
被告：吴如日，男，1959年11月3日出生，汉族，住福建省永安市。
被告：朱瑞田，女，1961年12月17日出生，汉族，住福建省永安市，系吴如日的妻子。
被告：永安市鑫峰木业有限公司，住所地永安市西洋镇仙锋工业区，统一社会信用代码：913504817729190925。
法定代表人：江仁文，系该公司执行董事兼总经理。
原告永安市农村信用合作联社（下简称永安信用社）、永安市林业金融服务中心（下简称林服中心）与被告吴庆福、冯丽果、吴如日、朱瑞田、永安市鑫峰木业有限公司（以下简称鑫峰木业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告永安信用社、林服中心的委托诉讼代理人范丁宝、陈光裕，被告吴如日、朱瑞田到庭参加诉讼，被告吴庆福、冯丽果、鑫峰木业公司经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
永安信用社、林服中心向本院提出诉讼请求：1、要求吴庆福、冯丽果共同偿还永安信用社、林服中心委托贷款本金39万元，支付利息86037.47元（截至2017年11月22日），合计476037.47元。并以39万元本金为基数自2017年11月23日起按年息7.36%的1.5倍继续支付利息至实际清偿之日止。2、要求吴庆福、冯丽果共同支付永安信用社、林服中心花费的律师代理费16833.2元。3、要求永安信用社、林服中心有权就第1、2项请求确定的债权对吴庆福、冯丽果、吴如日、朱瑞田共同所有的永政林证字（2004）第05114、06635号项下的森林资产折价或者拍卖、变卖价款优先受偿。4、要求鑫峰木业公司对第１、２项本息及律师费用承担连带支付责任。5、要求吴庆福、冯丽果、吴如日、朱瑞田、鑫峰木业公司承担本案的诉讼费用。诉讼中永安信用社、林服中心增加一项诉讼请求：要求解除永安信用社、林服中心与吴庆福之间签订的《委托贷款借款合同》。事实和理由：2013年8月9日，永安信用社与林服中心签订《委托贷款委托合同》，约定林服中心委托永安信用社向林服中心确定的借款人发放委托贷款，总额为：人民币638万元。永安信用社依据《委托贷款委托合同》，于2013年8月12日永安信用社与吴庆福签订《委托贷款借款合同》，该借款合同约定：借款金额人民币39万元，利率按年利率7.36%，借款期限自2013年8月12日起至2018年8月11日止，共60个月；同时该借款合同的第八条还对借款人违规使用借款在违约期间按合同约定的利率的2倍计收罚息、对逾期还款约定了按合同约定的利率的1.5倍计收罚息及借款人连续两季未支付贷款利息,出借人有权要求提前解除本合同,收回贷款本息等。同日，永安信用社与吴庆福、吴如日又签订《抵押合同》并于2013年8月16日办理了抵押登记，吴庆福、吴如日以永政林证字（2004）第05114、06635号项下的森林资产抵押担保，担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费，过户费等债权人实现债权的一切费用；永安信用社与鑫峰木业公司签订《保证合同》，约定鑫峰木业公司对吴庆福的上述债务承担连带保证责任，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证期限为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2013年8月20日，永安信用社依约支付给吴庆福贷款39万元，吴庆福自2015年6月21日起未再继续支付利息，已构成违约，后经永安信用社和林服中心催讨，吴庆福拒不履行还本付息义务，截止2017年11月22日吴庆福尚欠本金39万，利息86037.47元。吴庆福、冯丽果系夫妻关系，上述债务系夫妻关系存续期间的共同债务，吴庆福、冯丽果依法应共同承担偿还责任。吴如日、朱瑞田为、冯丽果为永政林证字（2004）第05114、06635号项下的森林资产的共有权人及主债务的抵押担保人，依法应对主债务承担相应的担保责任。吴庆福、冯丽果、吴如日、朱瑞田将共同所有的永政林证字（2004）第05114、06635号项下的森林资产依法办理了抵押登记，因此，对吴庆福、冯丽果、吴如日、朱瑞田共同所有的永政林证字（2004）第05114、06635号项下的森林资产折价或者拍卖、变卖价款优先受偿。鑫峰木业公司为主债务的连带保证人，依法应对永安信用社、林服中心的债权承担连带偿还责任。
吴如日、朱瑞田辩称：对永安信用社、林服中心起诉的诉请及事实无异议，但目前经济困难，请先处理吴庆福、冯丽果的山场，不够的话在处理我们的山场。
吴庆福、冯丽果、鑫峰木业公司未作答辩。
永安信用社、林服中心围绕诉讼请求依法提交了证据一：结婚证，证明吴庆福、冯丽果及吴如日、朱瑞田之间的夫妻关系。证据二：《委托贷款委托合同》，证明永安信用社与林服中心签订委托借款的事实。证据三：《委托贷款借款合同》，证明吴庆福与永安信用社订借款合同关系的事实。证据四：《保证合同》，证明鑫峰木业公司对主债务负有连带保证责任。证据五：《抵押合同》，证明永安信用社与吴庆福、吴如日签订的抵押合同关系的事实。证据六：林权证，证明吴庆福、吴如日抵押物财产的基本情况。证据七：委托贷款通知，证明永安信用社将借款转入吴庆福，证据八：普通贷款单户和批量利息试算登记簿，证明截止2017年11月22日吴庆福、冯丽果结欠本息数额。证据九：委托代理合同、福建增值税普通发票，证明林服中心支付的律师代理费16833.2元。证据十：承若书、委托书，证明吴庆福、吴如日用其林权证用其向永安信用社、林服中心借款抵押时候其配偶是知道的事实。吴如日、朱瑞田经质证，对永安信用社、林服中心在庭审中出示的上述证据的真实性、合法性和关联性均无异议。因吴庆福、冯丽果、鑫峰木业公司未作答辩且未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和举证、质证的权利。本院依法进行审查，对永安信用社、林服中心所提供的上述证据的真实性、合法性、关联性予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实与永安信用社、林服中心陈述的事实一致，本院予以确认。
本院认为，林服中心与永安信用社签订的《委托贷款委托合同》及永安信用社与吴庆富签订的《委托贷款借款合同》、永安信用社与鑫峰木业公司签订的《保证合同》、与吴庆富、吴如日签订的《抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，合同内容均不违反相关法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方当事人应按合同约定履行自己的义务。合同签订后，永安信用社根据林服中心的委托于2013年8月20日，依约向吴庆福发放贷款39万元，吴庆福自2015年6月21日起未再继续支付利息，后经永安信用社和林服中心催讨，吴庆福拒不履行还本付息义务，截止2017年11月22日吴庆福尚欠借款本金39万，利息86037.47元，其未依约履行合同义务的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。因案涉借款的实际出借人为林服中心，永安信用社只是接受林服中心委托发放借款，借款的实际所有人是林服中心，而永安信用社只是作为委托借款的受托人收取相关费用并不是实际出借人，且吴庆福、冯丽果、吴如日、朱瑞田、鑫峰木业公司均知晓所抵押、担保债权为委托借款的事实。根据《中华人民共和国合同法》第四百零二条关于“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外”的规定，永安信用社与吴庆富签订的《委托贷款借款合同》；永安信用社与鑫峰木业公司签订的《保证合同》；与吴庆富、吴如日签订的《抵押合同》中约定的内容应直接约束林服中心和吴庆福、冯丽果、吴如日、朱瑞田、鑫峰木业公司，吴庆福、冯丽果、吴如日、朱瑞田、鑫峰木业公司应就吴庆福《委托贷款借款合同》项下债务直接向委托人林服中心承担履行还款及相应的抵押、保证义务。此外,吴庆福借款时冯丽果系吴庆福的配偶，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》关于夫妻一方在夫妻关系存续期间以个人名义所负的债务应按夫妻共同债务处理的相关规定，吴庆福所借的上述借款冯丽果应共同承担。综上吴庆福、冯丽果、吴如日、朱瑞田、鑫峰木业公司只需向林服中心承担履行偿还贷款本金39万元，支付利息86037.47元（截至2017年11月22日），合计476037.47元。并以39万元本金为基数自2017年11月23日起按年息7.36%的1.5倍继续支付利息至实际清偿之日止的相应还款和抵押、保证义务。而林服中心与永安信用社共同主张吴庆福、冯丽果、吴如日、朱瑞田、鑫峰木业公司应向两公司承担还款责任和抵押、保证责任的诉请不成立，本院不予支持。因《委托贷款借款合同》第八条有约定借款人连续两季未支付贷款利息,出借人有权要求提前解除本合同,收回贷款本息，故永安信用社要求解除与吴庆富签订的《委托贷款借款合同》的请求本院予以支持。因《抵押合同》和《保证合同》中均有约定抵押、保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，故林服中心要求吴庆福、冯丽果、吴如日、朱瑞田及鑫峰木业公司作为抵押人和保证人应当对林服中心的上述债务及律师费16833.2元分别承担抵押及连带保证责任的诉请符合合同约定及相关法律规定，本院予以支持，但吴如日、朱瑞田及鑫峰木业公司在分别履行抵押担保责任和承担保证责任后，有权向吴庆福、冯丽果追偿。吴庆福、冯丽果、鑫峰木业公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第四百零二条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除永安农村信用合作联社与吴庆福签于2013年8月12日签订的编号为（永农信）委借字（2013）第1001号《委托贷款借款合同》；
二、吴庆福、冯丽果应于本判决生效后十日内偿还永安市林业金融服务中心借款本金390000元和支付利息86037.47元（利息暂算至2017年11月22日止），本息合计476037.47元,并以390000元为基数从2017年11月23日起按年息7.36%的1.5倍继续支付利息至借款实际还清之日止；
三、吴庆福、冯丽果应于本判决生效后十日内支付永安市林业金融服务中心因实现债权所支出的律师代理费16833.2元；
四、永安市林业金融服务中心有权对吴庆福、冯丽果、吴如日、朱瑞田共同所有的永政林证字（2004）第05114、06635号项下的森林资产经折价或者拍卖、变卖所得价款在上述二、三项确认的债务范围内享有优先受偿权，永安市林业金融服务中心在实现抵押权后，吴如日、朱瑞田有权向吴庆福、冯丽果追偿；
五、永安市鑫峰木业有限公司对上述第二、三项确定的债务范围内承担连带清偿责任，永安市鑫峰木业有限公司在承担保证责任后，有权向吴庆福、冯丽果追偿；
六、驳回永安农村信用合作联社、永安市林业金融服务中心的其他诉讼请求。
若未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8693元，减半收取4346.5元，由吴庆福、冯丽果、吴如日、朱瑞田、永安市鑫峰木业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 许锡文
二〇一八年二月二十八日
书记员 杨 佳
附：本判决适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第四百零二条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。