中华人民共和国
天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0104民初7769号
原告：侯某1，男，1940年12月29日出生，汉族，天津市焊接研究所退休职工，住天津市河西区。
委托诉讼代理人：郑春先，天津云杰律师事务所律师。
原告：侯某2，女，1950年12月10日出生，汉族，南开区新星小学退休教师，住天津市西青区。
委托诉讼代理人：郑春先，天津云杰律师事务所律师。
被告：丁某1，男，1963年9月5日出生，汉族，天津市知识产权局职工，住天津市南开区。
委托诉讼代理人：吉德章，天津煦朗律师事务所律师。
被告：峯某（中文名：丁潇君），女，1959年11月12日出生，汉族，日本国人，住日本。
第三人：丁某2，女。
原告侯某1、侯某2与被告丁某1、丁潇君、第三人丁某2继承纠纷一案，本院于2016年7月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告侯某1、侯某2及其委托诉讼代理人郑春先、被告丁某1的委托诉讼代理人吉德章到庭参加诉讼，被告丁潇君、第三人丁某2经本院合法传唤，无正当理由据不到庭。本案现已审理终结。
原告侯某1、侯某2向本院提出诉讼请求：1、依法分割坐落天津市西青区××花园3-3-204的遗产房屋；2、判决上述房屋产权归二原告所有，二原告给付二被告相应房屋折价款，二被告协助办理相关过户手续；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：坐落天津市西青区××花园3-3-204的房屋系被继承人汤宇光与侯一方的夫妻共同财产，二原告系侯一方子女，二被告系被继承人汤宇光与前夫丁克子女。汤宇光于2014年8月21日去世，侯一方于2015年9月12日去世，二被继承人遗有坐落天津市西青区××花园××号房屋，就房屋分割问题，被继承人侯一方在世时，曾与二被告达成一致协议，并给付二被告各15万元房屋折价款，但二被告并未履行协议，未协助办理房屋过户手续，故二原告根据继承法的相关规定，起诉至法院，望判如所请。
被告丁某1辩称，二原告所述的二被继承人去世时间，及各被继承人情况均属实，除本案当事人外，二被继承人无其他第一顺位继承人。被告认可侯台花园3-3-204号房屋系被继承人汤宇光与侯一方的夫妻共同财产。应依照法定继承分割。被告亦同意二原告请求判决诉争房屋归二原告所有，二原告给付被告房屋折价款的主张。但被告认为分割房屋的价值，应参照起诉时房屋的现价值予以分割。二被告确实收到被继承人侯一方给付的各15万元，但给付的15万元不只包括房屋折价款，还包括协议中约定的现金5万元。
被告峯某、第三人丁某2经本院合法传唤无正当理由，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对双方有争议的证据和事实，本院认定如下：关于第三人丁某2是否去世这一争议焦点，原告向本院提交第三人丁某2消籍证明复印件作为证据，但该证据仅为复印件，且为日文记载，并无任何有关部门的公证认证手续，本身并不符合作为证据的基本条件，故本院对二原告主张第三人丁某2已去世这一主张不予采信。
经审理查明，被继承人侯一方、汤宇光系再婚夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚，侯一方于2015年9月12日去世，汤宇光于2014年8月21日去世。被继承人侯一方生前育有子女二人即本案二原告，被继承人汤宇光生前育有子女三人即本案二被告与第三人，二被继承人去世后遗有坐落天津市西青区××花园××号房屋一套，该房屋系二被继承人在婚姻存续期间取得。被继承人汤宇光去世后，被继承人侯一方与本案二原告及二被告签订《关于汤宇光遗产的处理协议》一份。被继承人侯一方在协议签订后给付被告丁某1、峯某各150000元，其中房屋折价款100000元。
庭审中，二原告与被告丁某1就讼争房屋价值达成一致意见，均认可讼争房屋价值1600000元，二原告与被告丁某1均同意讼争房屋由二原告继承所有，二原告按照法定继承份额一次性给付被告房屋折价款100000元。
本院认为，二被继承人系再婚夫妻关系，二原告为被继承人侯一方第一顺位继承人，二被告及第三人为被继承人汤宇光第一顺位继承人。遗产系公民死亡后遗留的个人合法财产，坐落天津市西青区××花园××房屋为二被继承人夫妻共同财产，故二原告、二被告及第三人均系遗产房屋的继承人，依法享有对遗产法定继承的权利。庭审中，二原告及被告均同意讼争房屋由二原告继承所有，因被继承人侯一方晚于被继承人汤宇光去世，且根据各方签订的《关于汤宇光遗产的处理协议》中的内容，及被继承人侯一方已经给付二被告各150000元这一事实，可知讼争房屋二原告占有的份额较大，故讼争房屋由二原告继承所有为宜。由二原告给付二被告及第三人相应的房屋折价款作为继承份额。庭审中二原告与被告丁某1均不提出房屋评估申请，且双方均认可房屋价值按1600000元计算，被告丁某1亦提交证据证实讼争房屋所在区域的房屋在诉讼期间成交平均价格。故二原告应按1600000元的价格支付二被告及第三人相应继承份额的房屋折价款。根据法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，故二被告及第三人所继承的房屋折价款数额应为1600000元×50%÷4人=200000元。因被继承人侯一方已给付二被告各100000元房屋折价款，故二原告还应给付二被告各100000元房屋折价款，给付第三人200000元房屋折价款。庭审中，二原告均要求按照均等份额共同继承讼争房屋，二原告的主张不违反法律规定，本院照准。另，被告峯某、第三人丁某2经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下:
一、被继承人汤宇光名下坐落天津市西青区××花园××号房屋由原告侯某1、侯某2按均等份额继承；
二、本判决生效后十五日内，原告侯某1、侯某2向被告丁某1支付房屋折价款100000元作为被告丁某1继承份额；
三、本判决生效后十五日内，原告侯某1、侯某2向被告峯某支付房屋折价款100000元作为被告峯某继承份额；
四、本判决生效后十五日内，原告侯某1、侯某2向第三人丁某2支付房屋折价款200000元作为第三人丁某2继承份额；
五、驳回二原告其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费11300元，原告侯某1负担3531.25元，原告侯某2负担3531.25元，被告丁某1负担1883.33元，被告峯某负担1883.33元，第三人丁某2负担1883.33元，公告费560元，由被告峯某、第三人丁某2均担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 白 迪
人民陪审员 谢国珍
人民陪审员 冯桂有
二〇一七年八月二十七日
书 记 员 黄 然
本案所引用的相关法律规定内容摘录
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。