广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1971民初10476号
原告：东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司，住所地广东省东莞市南城区鸿福路200号第一国际汇一城5号办公楼1708室，统一社会信用代码为9144190068637396XA。
法定代表人：袁德宗。
委托代理人：罗丽珍、单丽欣，均系广东旗峰律师事务所律师。
被告：曾丽斌，女，汉族，1980年12月22日出生，住广东省东莞市万江区，
被告：莫海恒，男，汉族，1970年5月18日出生，住广东省东莞市万江区，
原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司与被告曾丽斌、莫海恒小额借款合同纠纷一案，本院于2017年4月25日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人罗丽珍到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、两被告共同向原告偿还贷款本金75000元；2、两被告共同向原告支付利息（以75000元为本金，按年利率14.4%从2015年5月15日起至2017年4月14日利息暂计为25920元，后续利息按前述标准从2017年4月15日起计至案涉借款本息实际清偿之日止）；3、两被告共同向原告支付违约金（以120000元为本金，按年利率9.6%从2015年6月30日起至2017年3月20日违约金暂计为16002元，后续违约金按前述标准从2017年3月21日起计至案涉借款本息实际清偿之日止）；4、两被告共同支付原告为实现本案债权所支出的律师费5000元；5、原告对两被告提供的位于东莞市万江区××花园棕榈××房抵押房产享有第一顺序抵押权；6、本案诉讼费由两被告承担。原告当庭变更第2项诉讼请求为两被告向原告支付利息（以75000元为本金，按年利率14.4%从2015年9月30日起计至实际付清之日止）；变更第3项诉讼请求为两被告向原告支付违约金（以75000元为本金，按年利率9.6%从2015年9月30日起计至实际付清之日止）。事实和理由：两被告因资金周转需要于2014年12月15日向原告提出贷款申请，经审查其个人信用、资产负债、企业盈利等情况后，原告于2014年12月25日出具《一次抵押产品业务审批表》，同意给予两被告120000元授信额度。2014年12月26日，两被告与原告签订一份《个人抵押借款合同》（编号：GHWXDD140527），合同约定两被告向原告借款120000元，期限为24个月，借款期限自2014年12月29日起至2016年12月28日止，借款月利率为1.2%，两被告以其所有的位于东莞市万江区××花园棕榈××房房产作为抵押担保物为该借款提供物的担保，并且办理了抵押登记。合同第七条约定，担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、原告实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不仅限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项。合同第十一条还约定，如两被告未按本合同的约定履行归还本金或支付利息、违约金及其他应付费用的义务，自逾期之日起，每日按全部贷款本金的0.2%向原告支付违约金，最低100元起算等等。合同签订后，原告于2014年12月29日通过银行转帐向被告曾丽斌支付了120000元，两被告据此向原告出具《借款借据》一张，但两被告自2015年10月29日起便拒绝按借款合同的约定履行还款义务，原告多次催收未果。根据借款合同的约定，原告有权处置两被告所抵押的房产以收回贷款本息、违约金，并有权要求两被告承担原告为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于律师费等）。鉴于两被告的违约行为已严重侵害了原告的合法权益，为维护自身的合法权益，原告诉至法院。
两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，由于两被告未提供相反的证据反驳原告，故对原告提供的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1、原告与两被告于2014年12月26日签署了《个人抵押借款合同》（编号为GHWXDD140527）约定两被告向原告借款120000元，借款期限为24个月即2014年12月29日至2016年12月28日；借款利率为月利率1.2%，还款方式为等本等息还款；若两被告未按约定归还本金或支付利息，原告有权要求两被告自逾期之日起，每日按全部贷款本金的0.2%向原告支付违约金，最低100元起算，原告还有权要求提前收回剩余本金，并要求两被告支付剩余本金3%的提前还款违约金；本合同的相关费用（包括但不限于抵押登记、评估费等）均由两被告承担；两被告将其名下的位于东莞市万江区××花园棕榈××房的房地产（房产证号为粤房地权证莞字第××号）向原告提供作为合同项下借款的抵押担保，抵押范围包括：本金、利息（包括约定利息、罚息）、违约金、损害赔偿金、原告实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）。前述《个人抵押借款合同》还附每月还款计划表详细列明了每期还款日期、应还本金及应还利息等。
2、原告于2014年12月29日向被告曾丽斌转账120000元，当日两被告向原告出具了《借款借据》确认借款的事实。
3、原、被告就前述抵押物于2015年1月6日办理了抵押登记，债权数额为120000元，原告为第一顺序抵押权人，他项权证号为粤房地他项权证莞字第0300346654号。
4、庭审中，原告主张被告仅还款59400元，且有逾期还款的情形，故在2015年1月至2015年9月按照每月还款计划表的约定偿还了前9期的借款本息（包括违约金），之后没有再还款，尚欠借款本金75000元至今未还。
5、原告为追索案涉债务支出律师费5000元，为此，其提交了委托代理合同及发票予以证明。
本院认为，两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也没有提交答辩状和证据予以反驳，视为其放弃质证及抗辩的权利，由此产生的法律后果应由两被告自行承担。原告当庭减少诉讼请求，对两被告有利，本院予以准许。综合原告的陈述及提供的证据，本院依法认定两被告向原告借款120000元以及两被告共向原告偿还59400元的事实。
案涉的《个人借款合同》系原、被告的真实意思表示，双方均应按照约定全面履行自己的义务，一方不履行义务的，应当承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”的规定，两被告已还款的数额折算得出的利率标准并未超过法律规定的最高标准，故本院对原告关于两被告的还款系偿还2015年9月29日之前本金及利息（包括违约金）的主张，本院予以支持，并依法认定两被告尚欠借款本金为120000元-5000元×9期=75000元的事实。两被告逾期未偿还之后本息的行为已构成违约，亦违反了法律的规定，因此，原告诉请两被告偿还案涉借款75000元及承担违约责任,于法有据，本院依法予以支持。原告要求被告承担的各种名目违约责任总和不应超过年利率24%，本院将其统称为逾期利息，逾期利息的计算应以75000元为本金，从逾期之日即2015年9月30日起按年利率24%计至实际清偿之日止。
关于律师费。原告为追索案涉债务支出律师费5000元。根据案涉合同约定，该款项应由两被告承担，故对原告的该项诉求，本院予以支持。
关于抵押权的实现。案涉抵押物已办理抵押登记，抵押关系成立。原告诉请确认其对案涉抵押物即东莞市万江区××花园棕榈××房的房产（房产证号为粤房地权证莞字第××号）享有第一顺序抵押权，有事实和法律依据，本院予以支持；在两被告不履行到期债务的情形，原告可就该抵押物折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告曾丽斌、莫海恒于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司偿还借款75000元；
二、被告曾丽斌、莫海恒于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司支付逾期利息（以75000元为本金，从2015年9月30日起按年利率24%计至实际清偿之日止）；
三、被告曾丽斌、莫海恒于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司支付律师费5000元；
四、确认原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司对位于东莞市万江区石美村加州花园棕榈阁二座三楼D房的房产（房产证号为粤房地权证莞字第××号）享有第一顺序抵押权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费2738.44元（已由原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司预交），由被告曾丽斌、莫海恒负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 徐舒音
审 判 员 郭 芹
人民陪审员 郭浩辉
二〇一七年十一月二十二日
书 记 员 张照引