浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈周商初字第632号
原告：宁波慈溪农村合作银行。
法定代表人：吴政。
委托代理人：周荣伟，浙江达鹏律师事务所律师。
被告：慈溪市中海轴承有限公司。
法定代表人：周忠海。
被告：周忠海。
被告：周忠忠。
原告宁波慈溪农村合作银行（以下简称合作银行）为与被告慈溪市中海轴承有限公司（以下简称中海轴承公司）、周忠忠、周忠海金融借款合同纠纷一案，于2014年9月29日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员陈忠辉适用简易程序于2014年10月27日公开开庭进行了审理。原告合作银行的委托代理人周荣伟及被告周忠忠到庭参加诉讼，被告中海轴承公司、周忠海经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告合作银行起诉称：2011年4月15日，原告与被告周忠海签订《最高额抵押合同》1份。合同约定，被告周忠海以其所有的房屋作为抵押物为原告向被告中海轴承公司在2011年4月15日至2014年4月14日融资期间内，在最高融资额600000元范围内所有融资债权提供最高额抵押担保。合同订立后，原告与被告周忠海办理了抵押登记。2013年10月22日，被告中海轴承公司与原告签订《流动资金借款合同》1份。合同约定，借款金额为400000元，借款期限自2013年10月22日至2014年4月21日，借款月利率7.20‰。双方同时约定上述最高额抵押合同系本合同组成部分。合同订立后，原告向中海轴承公司交付借款400000元。同日，被告周忠忠向原告出具《连带责任保证函》1份为上述400000元借款提供连带责任保证。2013年12月23日，被告中海轴承公司与原告签订《流动资金借款合同》1份。合同约定，借款金额200000元，借款期限自2013年12月23日至2014年6月22日，借款月利率7.20‰。双方同时约定上述最高额抵押合同系本合同组成部分。上述两笔借款被告中海轴承公司仅支付利息至2014年3月20日，其余本息至今未付，两担保人亦未履行保证义务。现要求判令：1.被告中海轴承公司即时归还原告借款本金600000元，支付借款期限内利息7584元，并支付以借款本金200000元为基数、自2014年6月23日起至判决确定的履行日止、按月利率10.80‰计算的逾期利息以及以借款本金400000元为基数、自2014年4月22日起至判决确定的履行日止、按月利率10.80‰计算的逾期利息；2.原告对被告周忠海提供的慈房他证2011字第0041**号房屋他项权证项下的抵押财产，在上述债权范围内享有优先受偿权；3.被告周忠忠对上述被告中海轴承公司应偿还的借款400000元及其利息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由三被告承担。
被告周忠忠未作书面答辩，庭审中辩称：原告陈述的利息计算不对。其中200000元的借款到2014年6月22日的利息已经支付。400000元的借款的利息3072元计算错误。诉状中称至2014年9月30日止的利息38112元，这个利息如何计算出来不懂。
原告为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供以下证据：
1.最高额抵押合同1份，证明被告周忠海将其所有的房屋为原告向被告中海轴承公司发放的贷款提供抵押担保的事实；
2.抵押物清单、房产证、土地证、他项权证各1份，证明被告周忠海提供自己所有的房屋作抵押并办理抵押登记的事实；
3.流动资金借款合同、借款借据各2份，证明被告中海轴承公司向原告借款400000元和200000元的事实；
4.连带责任保证担保函1份，证明被告周忠忠为被告中海轴承公司向原告所借借款400000元提供连带责任保证担保的事实；
5.银行系统查询单2份、明细对账单1份，证明原告依约交付相应款项的事实。
对于原告提供的证据，被告周忠忠发表质证意见如下：两笔借款200000元、400000元系事实。原告提供的证据应该是对的。
三被告未提供证据。
被告中海轴承公司、周忠海经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、举证、质证权利。经审查，原告提供的证据具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院予以认定。
根据本院认定的证据及原、被告在庭审中的陈述，本院认定本案事实如下：
2011年4月15日，原告与被告周忠海签订《最高额抵押合同》1份。合同约定，被告周忠海自愿以其所有的位于周巷镇笆西村的房屋（房产证号为慈房权证周巷镇第0××8号、土地证号为慈国用1998第0××7号）作为抵押物，为原告向被告中海轴承公司自2011年4月15日至2014年4月14日融资期间内办理的最高限额为600000元的所有融资债权提供最高额抵押担保，具体每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以具体业务合同、借款借据或相关债权凭证为准；抵押担保范围为本合同项下所产生的所有的债务，包括但不限于本金、利息（包括罚息、付息等）融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等；本合同中上述最高融资限额指最高额融资的余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高融资限额的部分仍在抵押担保的范围。合同签订后，被告周忠海与原告办理了抵押权登记，原告取得慈房权证周巷镇字第××号他项权证。2013年10月22日，被告中海轴承公司与原告签订《流动资金借款合同》1份。合同约定，原告向被告中海轴承公司发放贷款400000元，借款期限自2013年10月22日起至2014年4月21日止，借款月利率7.20‰；若被告中海轴承公司未按期归还借款，则自逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；上述《最高额抵押合同》系本合同组成部分。同日，被告中海轴承公司在借据上盖章。被告周忠忠于同日向原告出具《连带责任保证函》1份，为上述400000元借款提供担保，保证期间自主合同债务履行期间届满之日起两年，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2013年12月23日，被告中海轴承公司与原告再次签订《流动资金借款合同》1份。合同约定，原告向被告发放借款200000元，借款期限自2013年12月23日至2014年6月22日，借款月利率为7.20‰，若被告中海轴承公司未按期归还借款，则自逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；上述《最高额抵押合同》系本合同组成部分。同日，被告中海轴承公司在借据上盖章。借款后，被告中海轴承公司仅支付利息至2014年3月20日，其余本息至今未付。被告周忠海、周忠忠亦未履行担保义务。现原告诉来本院，请求解决。
本院认为：原告与三被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系、保证合同关系成立且有效，依法应予保护。被告中海轴承公司未按约还本付息，显属违约。现原告要求被告中海轴承公司即时归还借款并支付相应利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告周忠海以其名下的房地产向原告提供担保，并办理了抵押登记，现原告要求就该抵押物依法处置所得价款在上述债权范围内优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以准许。被告周忠忠为被告中海轴承公司向原告所借借款400000元提供连带责任保证，其应对上述被告中海轴承公司应履行的部分给付义务承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭判决如下：
一、被告慈溪市中海轴承有限公司于本判决生效后五日内归还原告宁波慈溪农村合作银行借款600000元并支付利息7584元，合计607584元，并支付原告以200000元本金为基数、自2014年6月23日起至判决确定的履行日止、按月利率10.80‰计算的逾期利息及以400000元本金为基数、自2014年4月22日起至判决确定的履行日止、按月利率10.80‰计算的逾期利息；
二、若被告慈溪市中海轴承有限公司未按上述第一项判决确定的履行日履行给付义务，则原告宁波慈溪农村合作银行可就被告周忠海所有的房地产（坐落于慈溪市周巷镇笆西村，房产证号：慈房权证周巷镇字第××号，土地证号：慈国用1998第0××7号，他项权证号：慈房他证2011字第0××0号）依法处置后所得价款在上述第一项判决确定的债权范围内优先受偿；
三、被告周忠忠对上述第一项判决中确定的被告慈溪市中海轴承有限公司应履行的部分给付义务（借款400000元，利息3072元及自2014年4月22日起至判决确定的履行日止按月利率10.80‰计算的利息）承担连带清偿责任，被告周忠忠承担保证责任后，有权向被告慈溪市中海轴承有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费10257元，本院依法收取5128.50元，由被告慈溪市中海轴承有限公司、周忠海、周忠忠各承担1709.50元，于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 陈忠辉
二〇一四年十月二十七日
代书 记员 冯维亚