新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）新29民终211号
上诉人(原审被告)：王仕侯，男，1965年6月13日出生，汉族，农民，住库车县。
被上诉人(原审原告)：库车县金宏生态园林场。住所地：库车县牙哈镇亚吐尔村南部。
法定代表人：苑卫强，该公司董事长。
委托诉讼代理人：蒋林琰，新疆疆南律师事务所律师。
上诉人王仕侯因与被上诉人库车县金宏生态园林场土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服库车县人民法院（2016）新2923民初3090号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人王仕侯、被上诉人库车县金宏生态园林场的委托诉讼代理人蒋林琰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王仕侯上诉请求：1、判令依法撤销库车县人民法院（2016）新2923民初3090号民事判决书，予以改判即驳回被上诉人的一审诉讼请求；2、判令本案一、二审诉讼费用、保全费均由被上诉人承担。事实及理由：一、一审认定事实错误，有悖客观事实。上诉人在2007年1月20日订立150亩《土地承包合同》后，即向被上诉人缴纳了60000元土地开垦费、基建费，但被上诉人违约，至今未履行供应水、电、道路、渠、机井等基础设施的修缮义务，因严重缺水、电致使上诉人承包150亩土地栽种红枣、核桃无法成活，被上诉人违约导致上诉人无法上交承包费，被上诉人应当承担过错责任，承包费不应由上诉人全部承担。二、2013年、2014年为生产自救，上诉人与其他土地承包户自行出资150余万元进行打井、修路、挖渠等，此事实印证被上诉人违约。三、因被上诉人拒不履行提供水、电、路、渠、机井等基础设施义务，上诉人被迫于2015年起种植棉花改良土壤，而今被上诉人主张以核桃或折价现金形式要求上诉人缴纳承包费，其主张与事实不符，其主张不应被支持。四、被上诉人违约事实明显，上诉人恪守合同义务并无违约行为，一审认定上诉人违约并支付违约金错误。故请求二审法院查明事实依法予以撤销并改判。
库车县金宏生态园林场辩称，被上诉人在一审中的诉讼请求是依据合同约定而提起的，有合同依据。一审依据调解书按每亩300元收取承包费，是偏向上诉人的，承包费明显比市场�要低。水、电、路、渠被上诉人已提供，不存在被上诉人违约的情况。故请求依法驳回上诉，维持一审判决。
库车县金宏生态园林场向一审法院起诉请求：1、请求依法判令被告向原告给付2015年40公斤鲜灰枣和2016年每亩50公斤鲜灰枣或每亩20公斤去青皮核桃；若不能给付上述农产品则给付折价款165000元；并给付土地管理费15000元。2、判令被告向原告给付违约金4000元。3、本案的诉讼费由被告承担。
一审法院认定事实：库车县金宏生态园林场系苑卫强的个人独资企业。2005年12月28日新疆维吾尔自治区库车县国土资源局与库车县金宏生态园林场签订《国有荒地使用权出让合同》，将位于库车县牙哈镇亚吐尔村一队东南500米处，宗地面积3333340平方米国有荒草地、盐碱沙地出让。该合同中明确合同项下，出让宗地用途应为生态建设（从事林果业、农业、养殖育肥业），土地使用权的出让年限为50年。2007年1月20日库车县金宏生态园林场与王仕侯签订《土地承包合同》，约定甲方即库车县金宏生态园林场将自西向东第贰条，自北向南第柒至玖块共计150亩土地承包给乙方即王仕侯经营使用。合同第一条约定土地承包期限为2007年1月20日至2054年1月20日；第二条约定承包土地的用途为种植红枣或核桃，行间由乙方自由选择可以套种经济作物（低杆作物）。合同第三条约定土地承包费及其他费用支付方式为：1、乙方在合同签订时向甲方一次性交纳400元／亩的土地开垦费及建设费，所交费用不得在任何其他费用中抵减；2、乙方在签订承包合同后，必须按照甲方要求每亩种植110株灰枣树或每亩种植44棵核桃树；3、在合同期内乙方每年按照实际水电费，以当地政府收费标准和期限向甲方交纳水电费；4、合同签订前两年免交管理费，�三至五年乙方应向甲方交纳20元／亩／年的土地管理费；第六年至第八年乙方应向甲方交纳50元／亩／年的土地管理费；5、合同第九年起，乙方应向甲方按实际丈量亩数交纳40公斤／亩／年（混合枣，大小不等）或20公斤／亩／年核桃（去青皮核桃，大小不等）；第十年至十三年乙方应向甲方按实际丈量亩数交纳50公斤／亩／年（混合枣，大小不等）或20公斤／亩／年核桃（去青皮核桃，大小不等）；第十四年至十八年乙方应向甲方按实际丈量亩数交纳120公斤／亩／年（混合枣，大小不等）或40/公斤／亩／年核桃（去青皮核桃，大小不等）；第十九年至合同约定终止期乙方应向甲方按实际丈量亩数交纳200公斤／亩／年（混合枣，大小不等）或60公斤／亩／年核桃（去青皮核桃，大小不等），乙方向甲方上交完任务后，所剩灰枣（核桃）由乙方自行处理；6、在合同期内�除本合同约定的各项费用，乙方不再交纳其他费用；7、土地承包费（红枣或核桃）上交任务应在当年的11月1日前付清和上交完，否则乙方承担违约责任；8、林场内公共事务或因国家政策需要乙方出义务工时，乙方必须出义务工，否则乙方要向甲方交纳50元-100元的工值，此费用必须取之于民用之于民。合同第四条约定甲方的权利义务为：1、甲方有权监督和督促乙方按照合同土地规划方案合理经营土地；2、合同期内，甲方不得将承包土地重复转包，若甲方经政府批准将园林场部分或整体转让他人后，不影响本土地承包合同的正常履行，非经乙方同意本合同内容不得变更或解除；3、甲方有权向乙方收取合同约定的各项费用；4、在合同期内，由甲方向乙方免费提供枣树或者核桃树的种植技术培训、枣树或核桃树成活后的修剪、病虫害防治及田间管理等技术指导；5、甲�按照承包地和建房用地100：1的比例，无偿为乙方提供建房用地，建房费用由乙方自行承担；6、甲方有义务协调乙方的正常用水用电；7、甲方有义务协调乙方的户口及子女就学问题；8、甲方有义务完善农场水、电、路、渠基建设施。合同第五条约定了乙方的权利义务：1、承包期内，乙方有权依法享有承包土地的经营使用权；2、乙方有权将承包土地转让、转包或继承，由甲方办理相关手续；3、承包期内乙方有权使用甲方的道路、机井、电源等基础设施；4、若乙方在合同期内将土地转让或转包时，该房屋的使用权可以随之转让；5、本合同终止后，乙方所建房屋、承包土地及果树应按甲方和库车县有关部门签订的合同标准执行；6、乙方有权自行采购种子和苗木，但必须符合甲方种植灰枣或核桃；7、乙方应当在自己承包的土地周围栽种防风林，所有权归乙方所有，但�方处置林木必须经林业部门批准；8、乙方应当按照本合同约定种植果树；9、乙方应当爱护园林场公共设施。合同第九条约定：在合同承包期内，合同签订的第八年十一月一日前，承包地内的红枣或核桃成活率必须达到85%以上；否则根据实际情况甲方有权解除合同，并收回土地。合同第十一条违约责任约定：乙方在每年的11月1日前如不能按时交清当年承包费，每逾期一天乙方应向甲方交纳当年承包费总额千分之三的违约金，但违约金总额最高不得超过2000元，若第一年无故不按期足额交纳承包费的，甲方可以停水停电，连续两年不交费的，甲方有权解除承包合同。合同签订后及履行期间，王仕侯至今未按合同约定在150亩承包土地上种植灰枣或核桃，近几年一直种植棉花收益并已领取相应棉花补贴款。同时，王仕侯也未按合同约定向库车县金宏生态园林场交纳2013�和2014年每年每亩50元两年共计15000元土地管理费及2015年和2016年土地承包费(即2015年每亩40公斤、2016年50公斤鲜灰枣或每亩20公斤去青皮核桃)。为此，库车县金宏生态园林场向本院提起诉讼。另本案诉讼前，本院根据库车县金宏生态园林场的申请已对王仕侯王仕侯应领取的2016年的棉花补贴款予以了冻结或扣押，并产生必要的诉讼保全费。一审法院认为，合同应当履行。库车县金宏生态园林场主张2015年的承包费即红枣6000公斤或折价款90000元（6000公斤鲜灰枣×每公斤15元），2016年承包费即红枣7500公斤或折价款75000元（7500公斤鲜灰枣×每公斤10元）。虽然，双方约定2015年为合同履行的第九年王仕侯即应在2015年11月1日前应当向库车县金宏生态园林场交纳承包费：灰枣6000公斤（40公斤/亩×150亩）或核桃3000公斤（20公斤×150亩），2016年为合同履行的第十年即王仕侯应在2016年11月1日前应当向库车县金宏生态园林场交纳承包费：灰枣7500公斤（50公斤/亩×150亩）或核桃3000公斤（20公斤×150亩）。因王仕侯并未种任何植果树，故王仕侯向库车县金宏生态园林场交纳承包费只能以折价款方式支付较为合理，并承担相应民事责任。具体土地承包费支付数额为：2015年的由本院结合生效的阿克苏地区中级人民法院（2016）新29民终1643号民事调解书确定的2015年每亩土地300元承包费酌情确定150亩土地承包费为45000元；2016年土地承包费因交纳灰枣比2015年每亩多10公斤。故2016土地承包费由本院酌情在2015年的每亩300元基础上每亩上浮50元予以确定。即每亩土地350元承包费，150亩土地承包费为52500元。两年合计97500元，由王仕侯予以支付。库车县金宏生态园林场主张的管理费为2013年、2014年共15000元，按照双方承包合同约定：第六年至第八年应交纳50元／亩／年的土地管理费，2013年、2014年为合同签订的第七年、第八年，故管理费为15000元（50元/亩×150亩×2年），因王仕侯确未交纳上述管理费，故库车县金宏生态园林场的该项诉讼请求本院予以支持。库车县金宏生态园林场主张的违约金4000元，在《土地承包合同》第三条约定：乙方自合同第九年起开始交纳承包费；第十一条约定：乙方在每年的11月1日前如不能按时交清当年上交承包费，每逾期一天应向甲方交纳当年承包费总额千分之三的违约金，但违约金总额最高不得超过2000元，现王仕侯并未交纳2015年、2016年的承包费，存在合同约定的违约情形，应当按照约定支付每年最高限额内的违约金2000元，两年共计4000元。因此，对库车县金宏生态园林场的该项主张，本院予以支持。王仕侯针对本案所作的辩解及提交的证据本院不予采信和采纳。判决：一、王仕侯于本判决生效后十日内向库�县金宏生态园林场给付2015年和2016年土地承包费97500元。二、王仕侯于本判决生效后十日内向库车县金宏生态园林场给付管理费15000元。三、王仕侯于本判决生效后十日内向库车县金宏生态园林场给付违约金4000元。四、驳回库车县金宏生态园林场的其他诉讼请求。
本按二审期间，当事人未提交证据。
本院二审对一审法院审理查明的事实予以确认。
本院认为，上诉人王仕侯与被上诉人库车县金宏生态园林场签订的《土地承包合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应属有效，合同双方均应按约定履行各自的义务。合同签订后，被上诉人库车县金宏生态园林场即按合同约定将150亩土地交由上诉人王仕侯种植。按合同约定上诉人王仕侯应在2015年11月1日前向被上诉人库车县金宏生态园林场交纳承包费即灰枣6000公斤（40公斤/亩×150亩）或核桃3000公斤（20公斤×150亩），2016年为合同履行的第十年即王仕侯应在2016年11月1日前向库车县金宏生态园林场交纳承包费即灰枣7500公斤（50公斤/亩×150亩）或核桃3000公斤（20公斤×150亩）。因上诉人王仕侯在该承包土地种植棉花，未种植果树，故上诉人王仕侯向被上诉人库车县金宏生态园林场交纳承包费只能以折价款方式支付较为合理。根据2015年及2016年阿克苏地区灰枣的收购价约在12-15元每公斤，而周边棉花地的承包费为300至450元每亩，据此一审法院判决上诉人王仕侯2015年承包费按300元每亩缴纳，因2016年上交果品比2015年多10公斤，在此基础上上浮50元，按350元每亩缴纳并无不妥。管理费依据双方签订的合同约定：第六年至第八年应交纳50元／亩／年的土地管理费，2013年、2014年为合同签订的第七年、第八年，故管理费为15000元（50元/亩×150亩×2年），对此上诉人王仕侯应当予以支付。对上诉人王仕侯主张被上诉人库车县金宏生态园林场违反合同约定，承包费不应由其全部承担的上诉请求，因其未提交证据证实其主张的事实，故对王仕侯该上诉请求，本院不予支持。上诉人王仕侯未按合同约定期限缴纳2015年及2016年承包费和管理费，按照合同约定应当支付违约金，一审法院依据合同约定判决上诉人王仕侯支付违约金4000元，符合合同约定，对上诉人王仕侯不予支付违约金的上诉请求本院不予支持。
综上所述，王仕侯的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2630元，由王仕侯负担。
本判决为终审判决。
审判长 �玲
审判员 范红霞
审判员 姬 冰
二〇一八年五月三日
书记员 马 妮