江苏省滨海县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨民初字第0528号
原告张程，男，45岁。
委托代理人陈乃柏、于淼，江苏阜东律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告盐城市德融房地产开发有限公司，住所地滨海县东坎镇人民政府1011、1012室。
法定代表人于从标，该公司董事长。
委托代理人吴广海，滨海县坎北法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权代理。
原告张程诉被告盐城市德融房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年3月31日受理后，依法由审判员朱明东适用简易程序，于2015年5月18日公开开庭审理，原告张程及其委托代理人于淼，被告盐城市德融房地产开发有限公司法定代表人的委托代理人吴广海均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告张程诉称：2014年2月12日，被告因房产开发需要资金周转向原告借款人民币200万元，同日向原告出具借条，并签订了《借款补充协议》。约定了还款期限、利率、结算方式条款，在约定归还期限前，双方商定展期3个月，展期期满时被告仍未能履约。2014年12月5日，双方再次商定2014年12月15日还105万元、2015年1月15日还102.5万元，如不付，承担违约金30万元。2014年12月20日，被告还了40万元本金，其他未按约履行。2015年2月2日，原告再次到被告处催要，被告第二次提出以下还款计划，双方商定在2015年2月15日还100万元，剩余本息在年后结清，如不付，承担违约金30万元。2015年2月14日双方作了一次结算，即截止2015年2月14日被告欠原告本息173.2万元，被告向原告出具了160万元的借款收据（原200万元的收据由被告收回）。2015年2月14日，被告再次承诺2015年2月15日至2015年2月16日支付73.2万元，剩余100万元整在2015年3月20日之前归还，如不付，承担违约金30万元。2015年2月17日，被告结付5.2万元利息。此后被告再一次未按约履行。截止2015年3月14日被告计欠本息172万元。由于被告多次违约，故诉至法院。
被告盐城市德融房地产开发有限公司辩称：原告所说内容部分属实，原告先后从被告处领取利息134.2万元，其中由被告多付利息75000元，时间分别为2013年5月2日、2013年6月2日。原被告之间的借款利息已高于银行同期贷款利率的四倍，本案应将原告多得的利息予以扣除。
经审理查明：2014年2月12日，被告滨海县富建置业有限公司因房产开发需要资金周转为由，与原告张程签订了《借款补充协议》，借款利息为月利率2.5%，逾期还款的，承担每日5‰滞纳金。双方另对还款期限、结算方式等进行了约定。2014年2月12日，原告通过银行汇款1950000元，现金交付50000元，合计人民币2000000元，由被告向原告出具借款借据。还款期限期满后，被告没有按期履行，双方商定展期3个月，展期期满后，被告仍未能履约。2014年12月20日，被告仅归还了40万元本金。2015年2月2日，原告同意被告在2015年2月15日还100万元，剩余本息在年后结，否则承担违约金30万元。2015年2月14日双方对借款本息进行了结算，截止到2015年2月14日，被告尚欠原告本金1600000元，利息132000元。此后，原告因被告未能履行承诺而诉至本院。
另查明，原告从被告处领取利息502000元，即：从2014年2月14日至2014年11月14日的利息450000元；从2014年11月14日到2015年2月17日共付52000元。
再查明，2015年3月13日，滨海县富建置业有限公司变更为盐城市德融房地产开发有限公司。
上述事实，有借款借据、借款转账凭证、利息结算清单、工商登记信息变更登记表等在卷佐证。
本院认为，民事活动应当遵循诚实信用原则。原告张程与滨海县富建置业有限公司之间的借贷关系合法有效。企业名称变更的，应由变更后的公司承担义务，故被告盐城市德融房地产开发有限公司对滨海县富建置业有限公司所负债务应当承担还款责任；但对借贷双方约定利息及违约金高于相关规定范围的，本院不予支持，应按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算，对于领取利息超出规定的部分，应按归还借款本金计算。关于借款本金按下列计算：
1.2014年3月15日支付的50000元利息，在该日之前2000000元本金所产生的利息为2000000元＊30天＊6.15%／360天＊4=41000元，则50000元中41000元为利息，余款为归还本金，则该日之后的借款本金为2000000－（50000元－41000元）1991000元。
2.2014年4月15日支付利息50000元，在该日之前借款本金1991000元所产生的利息为：1991000元＊30天＊6.15%／360天＊4=40815.5元，则50000元中40815.5元为利息，余款为归还本金，则该日之后的借款本金为1991000元-（50000元－40815.5元）=1981815.5元。
3.2014年5月15日支付的利息50000元，在该日之前借款本金1981815.5元所产生的利息1981815.5元＊30天＊6.15%／360天＊4=40627.22元，则50000元中40627.22元为利息，余款为归还本金，该日之后的借款本金为1981815.5元-（50000元－40627.22元）=1972442.72元。
4.2014年6月15日支付的利息50000元，在该日之前借款本金1972442.72元所产生的利息为1972442.72元＊30天＊6.15%／360天＊4=40435.08元，则50000元中40435.08元为利息，余款为归还本金，该日之后的借款本金为1972442.72元-（50000元－40435.08元）=1962877.8元。
5.2015年7月15日支付的利息50000万元，在该日之前借款本金1962877.8元所产生的利息为1962877.8元＊30天＊6.15%／360天＊4=40238.99元，则50000元中40238.99元为利息，余款为归还本金，该日之后的借款本金为1962877.8元-（50000元－40238.99元）=1953116.79元。
6.2014年8月15日支付利息50000元，在该日之前借款本金1953116.79元所产生的利息为1953116.79元＊30天＊6.15%／360天＊4=40038.89元，则50000元中40038.89元为利息，余款为归还本金，该日之后的借款本金为1953116.79元-（50000元－40038.89元）=1943155.68元。
7.2014年9月15日支付利息50000元，在该日之前借款本金1943155.68元所产生的利息为1943155.68元＊30天＊6.15%／360天＊4=39834.69元，则50000元中39834.69元为利息，余款为归还本金，该日之后的借款本金为1943155.68元-（50000元－39834.69元）=1932990.37元。
8.2014年10月15日支付利息50000元，在该日之前借款本金1932990.37元所产生的利息为1932990.37元＊30天＊6.15%／360天＊4=39626.3元，则50000元中39626.3元为利息，余款为归还本金，该日之后的借款本金为1932990.37元-（50000元－39626.3元）=1922616.67元。
9.2014年11月15日支付利息50000元，在该日之前借款本金1922616.67元所产生的利息为1922616.67元＊30天＊6.15%／360天＊4=39413.64元，则50000元中39413.64元为利息，余款为归还本金，该日之后的借款本金为1922616.67元-（50000元－39413.64元）=1912030.31元。
截止到2014年12月20日，减去归还的借款本金400000元，则被告计欠原告借款本金数额为1912030.31元－400000元＝1512030.31元。
关于借款本金1912030.31元从2014年11月15日到2015年2月20日之间利息计算，即：从2014年11月15日至2015年2月20日止，借款本金1912030.31元＊94天＊6.15%／360＊4=
122816.08元，减去已付52000元，计欠利息70816.08元。
对于被告盐城市德融房地产开发有限公司辩称原告从被告处多领取的利息，因与本案不是同一法律关系，被告可另行依法主张权利。依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条及相关规定，判决如下：
一、被告盐城市德融房地产开发有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告张程支付借款本金1512030.31元及利息（自2015年2月21日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算）。
二、被告盐城市德融房地产开发有限公司支付原告张程利息70816.08元（从2014年11月15日至2015年2月20日止，借款本金1912030.31元＊94天＊6.15%／360＊4－52000元）。
如未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22530元，减半收取11265元，由被告盐城市德融房地产开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费22530元（如汇款须在附言中注明“法院诉讼费”字样，收款人：盐城市财政局，开户行：中国农业银行盐城市中汇支行。帐号：40×××21）。
审判员 朱明东
二〇一五年五月二十二日
书记员 陈婷婷
附录法律、法规、规章条文
1.《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的。应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他意外的，应当支付延迟履行金。
2.《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。