江西省上栗县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0322民初731号
原告萍乡市上栗华泰置业有限公司，住所地上栗县），统一社会信用代码913603226749583114。
法定代表人杨曙光，该公司董事长。
委托代理人钟鹏程，江西公平律师事务所律师。
被告杨传生，男，汉族，1975年11月16日出生，住上栗县。
被告李金南，女，汉族，1977年2月25日出生，住上栗县。
原告萍乡市上栗华泰置业有限公司与被告杨传生、李金南追偿权纠纷一案，依法由审判员何小峰担任审判长、审判员孔祥勇、人民陪审员杨彰磊组成合议庭，代书记员胡汝晴担任法庭记录，公开开庭进行了审理。原告萍乡市上栗华泰置业有限公司（以下简称华泰公司）的委托代理人钟鹏程到庭参加了诉讼，被告杨传生、李金南经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年8月份，两被告因向原告购买原告开发的“栗都购物广场”A栋21xxx号房，于2012年10月向上栗县农村信用合作联社借款270000元（按揭贷款）。原、被告及上栗县农村信用合作联社三方签订了《个人购房借款担保合同》，被告为该合同的借款人及抵押人，原告为该合同的保证担保人，合同对三方的权利义务进行了约定。上栗县农村信用合作联社于2012年10月9日向被告发放贷款270000元。被告在偿还上栗县农村信用合作联社借款过程中，因其未按合同约定向上栗县农村信用合作联社偿还借款，2013年7月17日、2014年1月9日、2014年8月7日、2014年11月3日、2015年6月30日、2015年8月9日、2015年9月6日、2015年10月4日，上栗县农村信用合作联社分9次从我公司在该社开设的保证金账户划扣65359.52元用于偿还被告借款。原告替被告偿还按揭款后，原告多次要求被告偿还代偿款，但被告以各种理由拒绝，原告为维护自身合法权益，现依据《民法通则》、《担保法》等有关法律、法规的规定，特向人民法院起诉，请求依法判令两被告立即偿还原告代偿款65359.52元，并从代偿之日起按同期银行贷款利率向原告支付利息，本案诉讼费由两被告承担。
原告为支持自己的主张向本院提交了以下证据，本院对原告提交的证据分析、认定如下：
1、个人购房借款担保合同一份，拟证明被告向原告购买了原告开发的“栗都购物广场”的房屋，并向上栗县农村信用合作联社借款，原告为被告向信用社借款进行了保证担保。本院认为，原告提交的该证据内容真实、客观，形式、来源合法，且与本案相关，故对该证据予以采信。
2、上栗县农村信用合作联社依据保证合同向原告保证金账户扣款的凭条九张，拟证明上栗县信用社分九次向原告账户以及原告员工王某账户扣款共计65359.52元。本院认为，原告提交的该组证据内容真实、客观，形式、来源合法，且与本案相关，故对该组证据予以采信。
3、证明一份，拟证明王某的账户是我公司的账户。本院对该证据予以采信。
被告杨传生、李金南未到庭参加诉讼，亦未向本院提交任何证据材料，本院视为其放弃答辩及举证、质证的权利。
经审理查明，2012年10月9日，原告与被告杨传生及上栗县农村信用合作联社三方签订了《个人购房借款担保合同》，被告杨传生向上栗县农村信用合作联社借款，借款金额为270000元，借款用途为购置住房，借款期限为10年，借款年利率为7.20499%，原告作为保证人约定了保证条款，保证方式为保证人自愿向贷款人提供连带责任保证，保证范围为本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、实现债权的费用及其他应付费用，保证期间为贷款到期之日起两年，三方还就放款、还款方式、违约责任、抵押及质押等其他事项进行了约定。因被告杨传生未按合同约定向上栗县农村信用合作联社还款，上栗县农村信用合作联社分别于2013年7月17日、2014年1月9日、2014年8月7日、2014年11月3日、2015年8月9日从原告公司员工王某的账户分别扣款2472.22元、9228.48元、12391.26元、6324.28元、3135.44元，还分别于2015年6月30日、2015年9月6日、2015年10月4日从原告账户扣款25527.91元、1216.90元、5063.03元，八笔扣款合计65359.52元，扣款凭证中载明的借款人均为被告杨传生。另查明、《个人购房借款担保合同》中被告杨传生与被告李金南系夫妻关系，并有两被告签字。后原告要求被告杨传生偿还上栗县农村信用合作联社对其账户及员工王某账户的扣款，被告杨传生拒绝，原告于是诉至本院，并提出上述诉讼请求。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原、被告与上栗县农村信用合作联社签订的《个人购房借款担保合同》是三方真实的意思表示，对三方均有法律约束力，三方都应诚实履行。在上栗县农村信用合作联社已发放借款的情况下，被告杨传生应按照合同约定向上栗县农村信用合作联社履行还款义务，因被告杨传生未按期还款，原告作为保证人为其代偿所欠借款，承担保证责任后，有权依法向其追偿，故原告要求被告杨传生偿还代偿款65359.52元的诉请，于法有据，本院予以支持。原告主张的利息，属于原告资金被占用的损失，本院予以支持。被告李金南与被告杨传生系夫妻关系，对被告杨传生在婚姻关系存续期间所欠之债务应共同承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十二条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告杨传生、李金南于本判决生效之日起十日内向原告萍乡市上栗华泰置业有限公司偿还代偿款65359.52元及利息（八笔款项分别自代偿之日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际清偿之日止）。
本案受理费1424元，由被告杨传生、李金南承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。
审 判 长 何小峰
审 判 员 孔祥勇
人民陪审员 杨彰磊
二〇一六年十二月二十八日
代书 记员 胡汝晴
本案适用的法律条文、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条?保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条?被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。