河南省许昌市魏都区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1002民初1245号
原告：中国银行股份有限公司许昌分行。住所地：许昌市建设路1488号�
负责人：李杰。
委托代理人：张国政，河南先利律师事务所律师。
委托代理人：冯勇刚，河南先利律师事务所律师。
被告：许昌寇氏机械设备有限公司。住所地：许昌县蒋李集镇工业园。
法定代表人：寇志刚。
被告：寇志刚，男，汉族，1973年1月11日生，住许昌市魏都区。
被告：李红磊（系寇志刚之妻），女，汉族，1974年10月20日生，住许昌市魏都区。
原告中国银行股份有限公司许昌分行（以下简称中国银行许昌分行）诉被告寇氏机械设备有限公司（以下简称寇氏机械公司）、寇志刚、李红磊金融借款合同纠纷一案，原告于2018年1月11日向本院提起诉讼，本院将该案纳入调解程序，于2018年2月26日立案，依法适用普通程序，于2018年3月22日公开开庭进行了审理。原告中国银行许昌分行的�托代理人张国政、被告寇氏机械公司的法定代表人寇志刚、被告寇志刚到庭参加诉讼，被告李红磊经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行许昌分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告寇氏机械公司支付原告贷款本金1100万元及截止到2018年1月7日的利息、罚息计339658.9元，本息合计人民币11339658.9元，自2018年1月8日起以本金1100万元为基数按照8.994%的利率计算利息、罚息至还清欠款本息之日；2、判令原告对被告寇志刚抵押的许房权证市字第××号个人房产依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令被告寇志刚、李红磊对上述借款本金、利息、罚息以及为实现债权而支出的全部费用承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用、律师费等一切费用由上述三被告共同承担。事实和理由：2015年4月8日，被告寇氏机械公司与原告签订了�号为XCH201501062的《中小企业抵押循环贷款借款合同》，授信总量为1100万元，期限为36个月。2017年3月7日被告寇氏机械公司提交编号为XCH2015010624的《提款通知书》，借款金额为人民币1100万元，期限12个月。2015年4月8日，被告寇志刚与原告签订了编号为DXCH20E2015062A的《最高额抵押合同》，被告寇志刚以其所有的位于许昌××办事处××金色家园××1的商业用房为主债权设立抵押，并办理了抵押登记，抵押期间为36个月，上述《最高额抵押合同》载明，如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿。2015年4月8日，被告寇志刚、李红磊与原告签订了编号为BXCH20E2015062A的《最高额保证合同》，该合同载明，被告寇志刚、李红磊所担保最高债�额为本金1100万元，以及该主债权之本金所发生的利息（包含法定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）、因违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，保证方式为连带责任保证，如果债权人在主合同项下的任何还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人承担保证责任。上述合同生效以后，原告于2017年3月7日向被告寇氏机械公司发放贷款人民币1100万元整。被告寇氏机械公司至今未按合同约定向原告偿还过本金及利息。综上，原告为维护自己的合法权益特提起诉讼。
被告寇氏机械公司、寇志刚辩称：原告所诉属实，被告同意还款。
被告李红磊未答辩。
原告针对其诉讼请求，向本院提交了如下证据材料及证明目的：
第一组：1、中国银行股份有限公司许昌分行营业执照、法人代表证明、法人代表身份证、金融许可证复印件4页；2、借款人寇氏机械公司营业执照、机构信用代码证、开户许可证、法人代表身份证4页;3、最高额抵押人寇志刚及其爱人身份证、结婚证3页；4、担保人寇志刚及其爱人身份证、结婚证3页。证明金融借款各方诉讼主体资格。
第二组：1、2015年4月8日，被告寇氏机械公司与原告签署的《中小企业抵押循环贷款业务借款合同》；2、2015年4月8日，被告寇氏机械公司与原告签订的合同编号为DXCH20E2015062A《最高额抵押合同》、抵押物的权属证明；3、被告寇志刚与原告签订的《保证合同》（编号BXCH20E2015062A）。证明借贷法律关系合同及相关担保、抵押合同关系成立。
第三组：1、中国银行股份有限公司许昌分行放款审批表、被告寇氏机械公司提款申请书；2、2017年3月7日中国银行股份有限公司许昌分行贷款借据第一联凭证1页。证明借贷各方对借款及担保合同履行情况。
第四组：截止到起诉之日（时间根据中行系统显示定），应当支付给银行的本金利息清单。证明除被告已经支付的利息，自2018年1月8日起开始以本金1100万元为基数按照8.994%计算利息、罚息至还清欠款本息之日止。
被告寇氏机械公司、寇志刚对原告提交的上述证据均无异议。
经质证，本院认为原告的证据真实，本院予以认定。
根据上述有效证据和当事人陈述，本院确认以下案件事实：2015年4月8日，被告寇氏机械公司与原告签订编号为XCH201501062的《中小企业抵押循环贷款借款合同》，授信总量为1100万元，期限为36个月。2015年4月8日，被告寇志刚、李红磊与原告签订编号为DXCH20E2015062A的《最高额抵押合同》，以所有权登记在被告寇志刚名下的位于许昌××办事处××金色家园××1的商业用房（证号许房权证市字第××）作为抵押物，为上述《中小企业抵押循环贷款借款合同》项下债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年4月8日，被告寇志刚、李红磊与原告签订编号为BXCH20E2015062A的《最高额保证合同》，为上述《中小企业抵押循环贷款借款合同》项下债务提供连带责任保证，担保范围包括借款本金以及该主债权之本金所发生的利息（包含法定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等），保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2017年3月7日被告寇氏机械公司向原告提交《提款通知书》，原告向被告寇氏机械公司发放贷款人民币1100万元整。本借款期限为2017年3月7日至2018年3月7日，年利率为5.996%，逾期还款的利率上浮50%（即8.994%）；还款方式为按季度还息，到期一次性还本。被告寇氏机械公司借款后支付了部分利息，至2018年1月7日已拖欠利息、罚息计339658.9元，借款本金未予偿还。2017年9月21日，原告向被告送达了贷款催收通知书、履行担保责任通知书。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务。原告与寇氏机械公司、寇志刚、李红磊所签订的《中小企业抵押循环贷款借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》等，均是当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效。原告按合同约定向被告寇氏机械公司发放了贷款后，被告寇氏机械公司未依合同约定偿还借款本息，已构成违约，其应当承担偿还所欠原告贷款本�（含罚息）的民事责任。被告寇志刚、李红磊与原告签订《最高额抵押合同》，以所有权登记在被告寇志刚名下的商业用房（证号：许房权证市字第××）作为抵押物，为上述《中小企业抵押循环贷款借款合同》项下债务提供抵押，并办理了抵押登记手续，抵押有效，原告依法就抵押房产享有优先受偿权。被告寇志刚、李红磊与原告签订《最高额保证合同》，为上述《中小企业抵押循环贷款借款合同》项下债务提供连带责任保证，应依法承担连带清偿本案债务的民事责任。
综上，原告的诉讼请求证据充分，理由正当，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民�和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告许昌寇氏机械设备有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告中国银行股份有限公司许昌分行借款本金1100万元及利息（含罚息）（关于利息，其中截止到2018年1月7日的利息计339658.9元；自2018年1月8日起至实际还款之日止的利息，按年利率8.994%计算）；
原告中国银行股份有限公司许昌分行对被告寇志刚、李红磊提供抵押的位于许昌魏都区北大办事处八一路金色家园13幢5层1的商业用房（证号：许房权证市字第××）依法拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权；
被告寇志刚、李红磊对本判决第一条的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费89838元，由被告许昌寇氏机械设备有限公司、寇志刚、李红磊连带负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 戴延伟
人民陪审员 刘爱英
人民陪审员 赵 霞
二〇一八年三月二十六日
书 记 员 韩君华