重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）渝0103民初3207号
原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心，地址重庆市渝北区东湖南路331号，统一社会信用代码91500000696582474L。
负责人李玲，总经理。
委托代理人李寅娜，重庆硕诚律师事务所律师。
委托代理人刘祥永，重庆硕诚律师事务所实习律师。
被告张燕，女，1988年4月9日出生，汉族，住重庆市彭水县。
被告唐开平，男，1982年8月3日出生，汉族，住重庆市彭水县。
原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称重庆银行小企业信贷中心）与被告张燕、唐开平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王娟独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。书记员刘贇担任法庭记录。原告重庆银行小企业信贷中心的委托代理人李寅娜、刘祥永到庭参加了诉讼，被告张燕、唐开平经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆银行小企业信贷中心诉称，重庆银行小企业信贷中心基于与张燕、唐开平签订的《借款合同》，与张燕签订的《抵押合同》起诉，请求判令：1、被告张燕、唐开平立即向原告重庆银行小企业信贷中心偿还贷款本金480000元，及截至2017年9月30日的逾期利息73272.04元、罚息42800元、复利6581.01元，并支付从2017年10月1日起至本息偿清之日止，以本金480000元为基数，按合同约定贷款利率上浮50%计算的罚息，以逾期利息73272.04元为基数，按合同约定贷款利率上浮50%计算的复利；2、被告张燕、唐开平共同向原告重庆银行小企业信贷中心支付违约金48000元；3、原告重庆银行小企业信贷中心对被告张燕名下位于重庆市彭水县的房产享有抵押权和优先受偿权；4、本案诉讼费等实现债权的费用由被告张燕、唐开平承担。
被告张燕未答辩。
被告唐开平未答辩。
经审理查明的贷款事实如下：
贷款人：重庆银行小企业信贷中心。
借款人：张燕。
共同借款人：唐开平。
抵押人：张燕。
贷款本金：480000元。
贷款期限：24个月，自2016年11月18日至2018年11月2日。
贷款利率：固定利率，年利率10%。
罚息利率及复利计收标准：借款人迟延支付任何到期款项的，应按贷款利率加收50%计收罚息及复利。
约定还款方式：微贷还款方式，分24期还款，各期具体还款日期及金额见还贷计划表。
发放贷款情况：2016年11月18日，重庆银行小企业信贷中心按约发放了贷款480000元。
关于送达的约定：合同约定，各方发出的通知或文件应投递至本合同载明的通讯地址。如果采用邮政特快专递或同城（包括市区与郊区）挂号邮件等邮递方式，则以邮件寄出之日的次日为送达日期。如果任一方以书面形式通知地址变更，则投递变更后的地址。一旦因本合同发生纠纷诉讼至法院，则以合同中确认的地址作为诉讼文书的送达地址；借款人、抵押人地址发生变更时，应书面告知银行，未书面告知的，视为诉讼文书送达地址未作变更。
宣布提前到期的情况：合同约定，借款人迟延支付任何到期款项，贷款人有权宣布合同项下全部债务到期。本案贷款逾期后，重庆银行小企业信贷中心于2017年2月27日，按合同约定的送达地址向张燕、唐开平邮寄了《提前收回贷款通知书》，宣布贷款于2017年2月28日提前到期。
欠款情况：贷款发放后，张燕、唐开平未按约足额还款。截至贷款提前到期之日，即2017年2月28日，张燕、唐开平尚欠重庆银行小企业信贷中心借款本金480000元、利息4533.16元、复利59.46元。
抵押担保情况：张燕以其名下位于重庆市彭水县的房产为重庆银行小企业信贷中心债权金额为500000元的债权提供抵押担保，并于2015年9月5日办理了房屋抵押登记（抵押合同编号201509250400***）。张燕以上述房产为本案借款提供第二顺位抵押担保，并依法于2016年11月9日办理了抵押登记。抵押担保范围包括主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权费用等。
关于违约金的约定：借款合同约定，借款人未能完全履行其在借款合同与保证合同中所做承诺和保证或其他义务时，借款人应支付贷款金额10%的违约金。
本院认为，重庆银行小企业信贷中心与张燕、唐开平签订的《借款合同》,与张燕签订的《抵押合同》系各方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。各方当事人应当按照合同的约定全面履行各自的合同义务。重庆银行小企业信贷中心在按约发放了贷款后，张燕、唐开平没有按照合同约定偿还借款，其行为已构成违约。重庆银行小企业信贷中心有权按照合同的约定宣布贷款提前到期，要求张燕、唐开平立即清偿尚欠全部借款本金及截至宣布提前到期之日的应付未付利息，并有权以剩余本金和所欠利息为基数按约计收罚息、复利。重庆银行小企业信贷中心请求将还款计划表中2017年2月28日之后的应还利息作为张燕、唐开平的应付利息并在此基础上计收罚息、复利，因无合同及法律依据，本院对此不予支持。根据中国人民银行关于人民币贷款利率的规定，逾期贷款罚息利率为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。本案约定的罚息利率及复利计收标准为按贷款年利率加收50%，该约定未违反人民银行上述规定，本院予以确认。张燕以其名下的房屋为本案借款提供第二顺位抵押担保，并办理了抵押登记，重庆银行小企业信贷中心作为抵押权人，依法在第一顺位抵押之后享有优先受偿权。
关于重庆银行小企业信贷中心要求张燕、唐开平向其支付贷款金额10%的违约金48000元的问题。本案中，借款合同约定借款人逾期还款的，除了应按贷款利率加收50%计收罚息及复利外还需向重庆银行小企业信贷中心支付贷款金额10%的违约金，因罚息及复利也具有违约金的性质，借款合同实际上是约定了多重违约责任。而重庆银行小企业信贷中心的实际损失即资金占用损失已经在借款人应该支付的利息、罚息和复利中得到了补偿，如还需向重庆银行小企业信贷中心支付贷款金额10%的违约金，则该违约金数额已过分高于重庆银行小企业信贷中心的实际损失。因此，本院对重庆银行小企业信贷中心要求张燕、唐开平承担除了借款本金以及按贷款利率加收50%计算的罚息及复利之外还要求其承担违约金的诉请不予支持。
被告张燕、唐开平经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张燕、唐开平自本判决生效之日起十日内向原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心偿还截至2017年2月28日的贷款本金480000元、利息4533.16元、复利59.46元，并支付从2017年3月1日起至本息偿清之日止，以本金480000元为基数，按年利率10%上浮50%计算的罚息，以利息4533.16元为基数，按年利率10%上浮50%计算的复利；
二、原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心对被告张燕名下位于重庆市彭水县汉葭镇石咀社区（权利证书号：彭水县房地证2008字第***号）的房产享有抵押权，有权以前述房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在编号为：201509250400***的抵押合同所确定的抵押权之后优先受偿；
三、驳回原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心的其他诉讼请求。
本案受理费减半收取5154元，由原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心负担1315元，由被告张燕、唐开平负担3839元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 员 王 娟
二〇一八年四月二十五日
法官助理 胡冰倩
书 记 员 刘 贇