上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0110民初8221号
原告：上海舍睿企业管理有限公司，住所地上海市杨浦区。
法定代表人：陈科，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张亦南，上海国畅律师事务所律师。
委托诉讼代理人：潘红美，上海国畅律师事务所律师。
被告：上海雨圣实业有限公司，住所地上海市奉贤区。
法定代表人：桂怀香。
原告上海舍睿企业管理有限公司与被告上海雨圣实业有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2017年5月5日立案后，依法适用普通程序，于2017年8月28日公开开庭进行了审理。原告上海舍睿企业管理有限公司(以下简称舍睿公司)的委托诉讼代理人潘红美到庭参加诉讼。被告上海雨圣实业有限公司(以下简称雨圣公司)经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
舍睿公司向本院提出诉讼请求：1、要求雨圣公司归还舍睿公司已支付的工程款67,500元；2、要求雨圣公司支付舍睿公司违约金27,000元；3、要求雨圣公司支付舍睿公司垫付的工人受伤治疗费用15,000元；4、要求雨圣公司支付舍睿公司垫付的工人工资12,700元；5、要求雨圣公司赔偿舍睿公司租金损失78,820.50元和物业费损失9,273元。事实和理由：2016年9月28日，舍睿公司与雨圣公司签订《电梯钢结构承包合同》，将上海市杨浦区军工路XXX号“上海运河湾7号电梯钢结构项目”承包给雨圣公司施工，工期40天，若工期延误超过7天，舍睿公司有权解除合同并要求雨圣公司支付违约金和赔偿损失，合同同时约定雨圣公司应严格按照施工规范施工，发生工伤或第三方的事故均由雨圣公司负责。后舍睿公司按照约定于2016年9月29日支付雨圣公司首期工程款67,500元。雨圣公司分别于2016年12月10日至14日、12月27日至29日进场施工。2016年12月29日上午，雨圣公司工人程强在使用雨圣公司提供的设备时发生意外，割伤小腿。事发后，雨圣公司避而不见，导致事态恶化，受伤工人家属到工地闹事，致使工地无法正常施工和办公，物业公司于2017年1月1日报警并采取停电措施。舍睿公司多次与雨圣公司联系并发函交涉，雨圣公司均未出面解决，舍睿公司为避免工期长期拖延，减少损失，只能代雨圣公司支付程强治疗费用15,000元以及其他工人工资12,700元，雨圣公司应予返还。雨圣公司于2017年1月1日停工后未恢复施工，构成违约，舍睿公司于2017年2月20日书面通知雨圣公司解除合同，但无人签收，雨圣公司应支付舍睿公司违约金，并支付停工期间的租金和物业管理费损失。
雨圣公司未答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
舍睿公司承租上海市杨浦区军工路XXX-
XXX号上海知识产权园军工路基地的7幢101、201、301、401室房屋，租期自2016年9月26日至2024年6月15日，其中2016年9月26日至12月25日为免租装修期(免除房租，物业管理费由舍睿公司承担)。第一年租金总额为575,389.70元，第一年物业管理费为每月5,641.08元。
2016年9月，舍睿公司(甲方)与雨圣公司(乙方)签订《电梯钢结构承包合同》，约定乙方承包上海军工路XXX号“上海运河湾7号电梯钢结构项目”，工程内容为1台4层4站方形观光梯钢结构井道外封三面玻璃含基坑，合同价款采用固定综合单价(已包含材料、机械、人工价格)，合同总价为135,000元，付款方式为合同签订三天内支付67,500元，钢架完工经甲方和电梯公司验收确认后三天内(玻璃定制前)支付54,000元，玻璃安装完毕电梯井道工程全部完工经甲方和电梯公司验收合格后三天内支付13,500元。工程安装工期为40天。乙方应严格按照施工规范施工，在合同期内发生工伤或第三方的事故均由乙方负责，乙方承担全部的事故责任和经济责任，甲方不负连带责任。甲方与乙方任何一方无故解除合同，则应赔偿对方工程总造价百分之二十的违约金。除因不可抗力因素影响造成误工外，甲方工期每延误一天，乙方应每超过一天向甲方赔偿工程总造价千分之三的违约金，至工程总造价的百分之二十。如工期延误超过7天的，甲方除了可以主张违约金外，还有权解除本协议并要求乙方赔偿甲方的所有损失。舍睿公司于2016年9月29日支付雨圣公司首期工程款67,500元。
舍睿公司陈述，雨圣公司于2016年12月10日至14日进场施工，后又于2016年12月27日进场施工。12月29日上午，雨圣公司工人程强发生意外，将小腿割伤。事发后，雨圣公司不出面处理，受伤工人家属到现场吵闹，导致无法正常施工和办公。2017年1月1日，现场停止施工。雨圣公司完成挖基坑、搭建三层半钢结构框架。2017年1月3日，因受伤工人家属闹事，舍睿公司报警。
2017年1月7日，舍睿公司法定代表人陈科与雨圣公司法定代表人桂怀香签订《备忘录》，约定：1、关于2016年12月27日工人程强工地受伤事件，由雨圣公司负责解决，与舍睿公司无关；2、2017年1月11日前，雨圣公司尽量处理完毕工人劳务费及程强受伤事件；3、2017年1月9日，雨圣公司会派员工(何群)出面处理工人劳务费及程强受伤事件，且桂怀香会回复杨浦区定海路派出所对此事件的处理方式；4、雨圣公司希望舍睿公司尽快支付后续款项。后雨圣公司未实际解决受伤工人赔偿和工人工资支付问题。
因雨圣公司拖欠本案所涉工程工人工资，八名工人向定海街道劳动争议调解办公室申请调解，舍睿公司于2017年1月11日同意垫付八名工人2016年12月27日至12月31日工资(每人每天280元)和车费1,500元，共计12,700元。后舍睿公司实际各支付陈法祥、王光华工资1,400元，共计2,800元。2017年2月22日，经定海路派出所调解，舍睿公司与程强达成调解。舍睿公司垫付程强费用15,000元，并声明保留追究雨圣公司赔偿责任。
2017年2月20日，舍睿公司通过挂号信向雨圣公司邮寄公司函，通知雨圣公司解除合同，该挂号信因无人签收被退回。后舍睿公司与案外人上海普宏建设工程有限公司签订合同，由上海普宏建设工程有限公司完成施工。
本院认为，当事人对其提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。舍睿公司要求雨圣公司返还已支付的全部工程款67,500元，审理中，舍睿公司确认雨圣公司完成部分施工，但因新的施工单位已进场施工，舍睿公司无法明确雨舍公司已完成的工程量，且考虑实际情况，不申请审价。审理中，舍睿公司提供后续施工单位出具的原有项目概况和预算书，后续施工单位与舍睿公司存在利害关系，该项证据本院不予采信。鉴于舍睿公司无法举证证明其支付的工程款超过雨圣公司实际施工部分的工程款，舍睿公司要求雨圣公司返还工程款，本院不予支持。合同约定在合同期内发生工伤由雨圣公司负责，雨圣公司在程强受伤后不出面解决，舍睿公司不得已通过公安机关调解支付程强15,000元，该笔费用应由雨圣公司实际承担。合同约定舍睿公司支付雨圣公司工程款中包含人工价格，雨圣公司应直接支付工人工资，应返还舍睿公司垫付的工人工资。根据本案查明的事实，舍睿公司实际仅支付工人工资2,800元，故雨圣公司应支付舍睿公司垫付的工人工资2,800元。雨圣公司在工人受伤后不出面处理，导致合同无法继续履行，舍睿公司要求雨圣公司按照合同约定的违约金标准支付违约金，应予支持。对于舍睿公司要求雨圣公司支付租金、物业管理费损失，雨圣公司施工项目系观光电梯钢结构，雨圣公司停止施工并不必然导致舍睿公司无法使用承租房屋，且舍睿公司应采取措施避免损失扩大。在雨圣公司支付违约金后，舍睿公司再要求雨圣公司赔偿租金和物业管理费损失，无事实和法律依据，本院不予支持。雨圣公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、上海雨圣实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付上海舍睿企业管理有限公司违约金27,000元；
二、上海雨圣实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付上海舍睿企业管理有限公司垫付的工人受伤治疗费用15,000元；
三、上海雨圣实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付上海舍睿企业管理有限公司垫付的工人工资2,800元；
四、驳回上海舍睿企业管理有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4,454.40元，由上海舍睿企业管理有限公司负担3,505.40元，由上海雨圣实业有限公司负担949元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 崔艺萍
审 判 员 梅松松
人民陪审员 朱 明
二〇一七年十一月二十九日
书 记 员 倪晓琳
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。