台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙1002民初3102号
原告：兴业银行股份有限公司台州分行，住所地台州市椒江区金茂中心1层及23-29层。
主要负责人：李毅锋，该分行行长。
委托诉讼代理人：黄文刚，北京中银（台州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐军永，北京中银（台州）律师事务所律师。
被告：浙江万臣电机有限公司，住所地临海市上盘镇北洋工业园区滨海第二大道2-1号。
法定代表人：顾志方。
被告：浙江尤里卡机电有限公司，住所地台州市椒江区洪家街道经中路2261号。
法定代表人：阮小斌。
被告：台州市卫林电机有限公司，住所地台州市椒江区洪家经中路2261号（4号楼5层）。
法定代表人：金卫林。
被告：顾志方，男，1977年1月27日出生，汉族，住武义县。
被告：张秀芳，女，1978年12月8日出生，汉族，住台州市路桥区。
被告：阮小斌，男，1976年8月1日出生，汉族，住台州市路桥区。
原告兴业银行股份有限公司台州分行与被告浙江万臣电机有限公司（以下简称万臣公司）、浙江尤里卡机电有限公司（以下简称尤里卡公司）、台州市卫林电机有限公司（以下简称卫林公司）、顾志方、张秀芳、阮小斌金融借款合同纠纷一案，原告于2018年3月28日向法院提起诉讼，诉请：1.被告万臣公司向原告偿还借款本金1950万元，并支付暂算至2018年3月20日的利息（罚息）330173.78元，并继续支付自2018年3月21日至实际履行之日止按合同约定利率计算的利息、罚息、复利；2.被告万臣公司承担原告为实现债权支付的律师费39500元；3.被告顾志方、张秀芳对上述第一、二项债务承担连带偿还责任；被告尤里卡公司、卫林公司、阮小斌对上述第一、二项债务在最高本金余额1000万元及相应的利息、罚息、复利、律师费范围内承担连带责任；4.原告对被告万臣公司所有的位于临海市上盘镇北洋工业园区滨海第二大道2-1号的房屋[房屋产权证号：临房权证上盘镇字第××号；土地权属证号：临杜国用（2013）第0533号]的折价款或拍卖、变卖价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权。诉讼过程中，原告明确上述诉讼请求中利息、罚息、复利、律师费总计以年利率24%计算所得金额为限。本院受理后，依法适用简易程序，于2018年4月16日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2013年12月4日，被告万臣公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定，被告万臣公司以其所有的坐落于临海市上盘镇北洋工业园区滨海第二大道2-1号房屋为其与原告之间的债务提供抵押担保；抵押担保最高主债权数额为2270万元；抵押额度有效期自2013年12月4日至2016年12月3日止；抵押担保的范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。2014年7月8日，被告万臣公司更名为万臣控股有限公司，2017年3月25日，万臣控股有限公司又更名为万臣公司。2017年5月25日，被告万臣公司与原告签订了《最高额抵押变更协议》，约定抵押额度有效期变更为自2013年12月4日至2023年12月3日。2017年5月27日，双方就上述抵押房屋办理了抵押登记手续，不动产登记证明号为浙（2017）临海市不动产证明第0010220号。2013年9月26日，被告张秀芳、顾志方分别向原告出具《最高额个人担保声明书》，均承诺为被告万臣公司在原告处一定期限内的贷款提供连带责任保证担保；担保有效期自2013年9月26日至2018年9月26日止；担保主债务本金限额为2600万元；保证范围为主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及实现债权的费用等；保证期间为主债务履行期届满之日起两年；若主合同项下还存在其他担保，保证人承担的担保责任不受其他担保的影响，保证人仍应当依据本合同承担全部保证担保责任。
2016年12月2日，原告与被告尤里卡公司、卫林公司、阮小斌分别签订编号为兴银台路高保20161202号、兴银台路高保201612021号、兴银台路高个保20161201号《最高额保证合同》，被告尤里卡公司、卫林公司、阮小斌均同意为被告万臣公司与原告间自2016年12月2日至2017年12月2日止发生的债务承担连带保证责任。保证担保的范围均为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额1100万元项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及债权人为实现债权的费用等；保证期间为每笔主债务履行期限届满之日起两年；若主合同项下还存在其他担保，保证人承担的担保责任不受其他担保的影响，保证人仍应当依据本合同承担全部保证担保责任。
2017年5月31日，被告万臣公司分别与原告签订了编号为兴银台路短贷201705313号、兴银台路短贷201705311号《流动资金借款合同》各一份，合同约定，被告万臣公司向原告借款1100万元、850万元，借款期限均为2017年5月31日起至2018年5月31日止，借款利率均为LPR一年期限档次+2.5%，按月付息，付息日为每月的21日；被告万臣公司未按约定还本付息，原告有权主张债务提前到期；贷款逾期后从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对未按时支付的利息，原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；原告支付的诉讼或仲裁费用、律师费等其他费用，由被告万臣公司负担。其中1100万元借款约定本金的归还为2018年1月31日偿还50万元，2018年5月31日偿还1050万元。
合同签订后，原告按约向被告万臣公司发放贷款1100万元、850万元，合计1950万元。借款发放后，被告万臣公司未按合同约定偿还贷款本息，担保人亦未履行连带保证责任。截至2018年3月20日，被告万臣公司尚欠原告借款本金1950万元、利息（罚息）330173.78元。原告为实现债权支付了律师费39500元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十八条、第二百零三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告浙江万臣电机有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告兴业银行股份有限公司台州分行借款本金19500000元，并支付利息、罚息、复利（截至2018年3月20日的为330173.78元，自2018年3月21日起至实际给付之日止按合同约定利率计算），同时赔偿原告兴业银行股份有限公司台州分行为实现债权而支付的律师代理费39500元（上述利息、罚息、复利、律师代理费总计以年利率24%计算所得金额为限）。
二、被告顾志方、张秀芳对被告浙江万臣电机有限公司的上述第一项债务承担连带保证责任；被告顾志方、张秀芳承担保证责任后，有权向被告浙江万臣电机有限公司追偿。
三、被告浙江尤里卡机电有限公司、台州市卫林电机有限公司、阮小斌对被告浙江万臣电机有限公司上述第一项债务中的借款本金1100000元及相应的利息、罚息、复利以及律师代理费22282元承担连带保证责任；被告浙江尤里卡机电有限公司、台州市卫林电机有限公司、阮小斌承担保证责任后，有权向被告浙江万臣电机有限公司追偿。
四、原告兴业银行股份有限公司台州分行有权对被告浙江万臣电机有限公司所有的位于临海市上盘镇北洋工业园区滨海第二大道2-1号房屋（不动产登记证明号：浙（2017）临海市不动产证明第0010220号）的折价款或拍卖、变卖价款在上述第一项债务范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费70509元（已减半），由被告浙江万臣电机有限公司、顾志方、张秀芳负担；被告浙江尤里卡机电有限公司、台州市卫林电机有限公司、阮小斌对其中的39774元与被告浙江万臣电机有限公司、顾志方、张秀芳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或代表人人数提交副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。
审 判 员 项海宝
二〇一八年四月十六日
法官助理 王 欣
代书记员 赵丽佳