山东省无棣县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1623民初681号
原告中国银行股份有限公司无棣支行，住所地：山东省无棣县院前街17号。
负责人李建峰，该支行行长。
委托代理人张姗，山东中捷律师事务所律师。
委托代理人韩铭铭，该公司职工。
被告滨州市正纳仓储有限公司,住所地：山东省无棣县院前街东首田园小区14号楼102室。
法定代表人于彬，该公司总经理。
被告于彬。
被告孟彬。
原告中国银行股份有限公司无棣支行（以下简称“中行无棣支行”）与被告滨州市正纳仓储有限公司（以下简称“正纳仓储公司”）、于彬、孟彬金融借款合同纠纷一案，于2016年3月8日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年6月13日公开开庭审理了本案。原告中行无棣支行的委托代理人张姗、韩铭铭到庭参加诉讼，被告正纳仓储公司、于彬、孟彬经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行无棣支行诉称，原告中行无棣支行与被告正纳仓储公司于2014年11月21日签署了编号为：2014年棣中银司字1271号《电子商业汇票承兑协议》，合同约定中行无棣支行向正纳仓储公司办理承兑1000万元，其中保证金为600万元，敞口金额为400万元，并对承兑期限、发放条件、担保措施等事项作了约定，2015年11月23日，该笔业务到期，被告正纳仓储公司未按照合同约定偿还我行授信，原告中行无棣支行实现垫款400万元，被告已构成违约。2015年03月16日签署了编号为：2015年棣中银企字1008号《流动资金借款合同》，合同约定中行无棣支行向正纳仓储公司提供贷款200万元；并对贷款期限、发放条件、担保措施等事项作了约定，2015年10月21日被告人未按时偿还利息，已构成违约。截止2016年2月18日正纳仓储公司拖欠贷款本金、利息及罚息共计陆佰贰拾壹万柒仟捌佰伍拾肆元柒角捌分，已构成违约，为此原告依法提起本案诉讼，请求依法判令被告正纳仓储公司偿还借款本金5999868.72元，利息217854.78元（利息计算至2016年2月17日，按合同约定计息）及全部清偿借款本息之前的利息。判令被告于彬、孟彬对以上借款本息承担连带清偿责任。如借款人不能清偿上述借款及利息,判令依法处置被告向原告提供的抵押物,以及抵押物拍卖、变卖价款优先偿还抵押担保的借款及利息。诉讼费及其相关费用由被告承担。
被告正纳仓储公司未作答辩。
被告于彬未作答辩。
被告孟彬未作答辩。
经审理查明，2014年11月13日,原告中行无棣支行与被告正纳仓储公司签订编号为2014年棣中银企字1092号《授信额度协议》，约定原告为被告启用授信总量600万元，授信期限到2015年9月29日。
2014年11月13日，被告正纳仓储公司与原告中行无棣支行签订编号为2014年棣中银企字3092号《最高额抵押合同》，被告于彬、孟彬与原告中行无棣支行签订编号为2014年棣中银企字2092-1、2092-2号《最高额保证合同》，以上合同均约定其主合同为2014年棣中银企字1092号《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。发生期间为自2014年棣中银企字1092号《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日。所担保债权之最高本金余额为陆佰万元整，同时约定主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。并约定，原告中行无棣支行有权决定各担保权利的行使顺序，保证人、抵押人应按照合同约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。《最高额保证合同》中保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。《最高额抵押合同》约定以被告正纳仓储公司所有的位于205国道以东、白杨路以南的土地使用权证号为棣国用（2014）第14100号、棣国用（2014）第14101号的两宗土地使用权设定抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，土地他项权利证号为棣他项（2014）第14181号、14182号。
2014年11月21日，原告中行无棣支行与被告正纳仓储公司签订合同编号为2014年棣中银司字1271号《电子商业汇票承兑协议》，约定原告向被告正纳仓储公司办理1000万元承兑汇票业务，约定电子银行承兑汇票到期之日申请人不能足额交付票款，导致承兑人对外垫款的，原告对垫付的票款按实际垫款天数，从垫款之日起，按万分之五的比例按日计收利息，自垫款之日起按月计收复利，直至申请人还清垫款为止。同时约定，本协议属于2014年棣中银企字3092号《最高额抵押合同》、2014年棣中银企字2092-1、2092-2号《最高额保证合同》项下的主合同，由被告于彬、孟彬提供担保、由被告正纳仓储公司所有的两宗土地使用权提供抵押担保，并由被告正纳仓储公司以陆佰万元单位定期存单向原告提供质押担保，同日签订了合同编号为2014年棣中银司字4271号的《质押合同》。
2014年11月21日，原告中行无棣支行开具票号为110446640020720141121021116948的承兑汇票，出票人为被告正纳仓储公司，收款人为滨州市泉福商贸有限公司，票据金额为壹仟万元整，到期日为2015年11月21日，承兑人为原告中行无棣支行。承兑汇票到期日前，被告正纳仓储公司未能足额向承兑人原告中行无棣支行交付票款，原告中行无棣支行于承兑汇票到期日向持票人履行无条件付款义务，支付人民币壹仟万元整。其中陆佰万元为原告按照与被告正纳仓储公司的合同约定，解付自被告正纳仓储公司向原告质押的陆佰万元单位定期存单中的本金。剩余肆佰万元为原告中行无棣支行垫付。
2015年3月16日，原告中行无棣支行与被告正纳仓储公司签订合同编号为2015年棣中银企字1008号《流动资金借款合同》，
合同约定，借款金额为2000000元，借款用途为购“泸州老窖”系列酒，借款期限为2015年3月16日至2016年3月15日，借款利率为浮动利率，按月结息，逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%。同时约定，本合同属于2014年棣中银企字3092号《最高额抵押合同》、2014年棣中银企字2092-1、2092-2号《最高额保证合同》项下的主合同，由被告于彬、孟彬提供担保、由被告正纳仓储公司所有的两宗土地使用权提供抵押担保。2015年3月16日，原告中行无棣支行依约发放了贷款。
截至2016年2月17日被告正纳仓储公司尚欠原告中行无棣支行借款本金5999868.72元，利息、罚息217854.78元，共计6217723.5元，被告于彬、孟彬亦未履行保证责任，原告中行无棣支行故起诉。
以上事实，有《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、土地他项权利证书、《电子商业汇票承兑协议》、《质押合同》、《流动资金借款合同》、中国银行贷款用款凭证及原告当庭陈述等证据予以证实，可以确认。
本院认为，被告正纳仓储公司与原告中行无棣支行签署《授信额度协议》，约定原告中行无棣支行为被告正纳仓储公司启用授信总量600万元，被告于彬、孟彬自愿为被告正纳仓储公司提供连带责任保证，被告正纳仓储公司以自己所有的土地使用权为其设定抵押担保并依法进行了登记，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规规定，属有效合同，本院予以确认。其后，被告正纳仓储公司在所签《授信额度协议》的基础上，在原告处办理1000万元承兑汇票业务，但未能在承兑汇票到期日前足额向承兑人原告中行无棣支行交付票款，原告中行无棣支行于承兑汇票到期日向持票人履行无条件付款义务，为此，代被告正纳仓储公司垫付400万元。被告正纳仓储公司又在所签《授信额度协议》的基础上，与原告中行无棣支行签署《流动资金借款合同》，向原告中行无棣支行借款200万元，原告中行无棣支行依约履行了付款义务。截至2016年2月17日被告正纳仓储公司尚欠原告中行无棣支行借款本金5999868.72元，利息、罚息217854.78元，共计6217723.5元，构成违约。故，原告中行无棣支行诉求被告正纳仓储公司偿还借款本金及利息的主张，本院予以支持。被告于彬、孟彬作为被告正纳仓储公司的连带责任保证人，且本案起诉时未超过保证期间，故被告于彬、孟彬应对被告正纳仓储公司的上述债务承担连带清偿责任。被告正纳仓储公司为原告中行无棣支行上述债权提供最高额抵押担保，且对涉案土地使用权依法进行了抵押登记，故原告中行无棣支行对涉案抵押财产享有优先受偿权，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告正纳仓储公司所有，不足部分由被告正纳仓储公司清偿。被告正纳仓储公司、于彬、孟彬经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃，不影响本院依据现有证据做出相应裁判。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告滨州市正纳仓储有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司无棣支行借款本金5999868.72元及利息、罚息217854.78元，共计6217723.5元（截止至2016年2月17日，自2016年2月18日起至履行完毕之日止的利息按原合同的约定计算）；
二、若被告滨州市正纳仓储有限公司不能按期支付上述款项，原告中国银行股份有限公司无棣支行在对被告滨州市正纳仓储有限公司所有的抵押土地使用权[土地他项权利证号为棣他项（2014）第14181号、14182号]折价或者拍卖、变卖的价款内享有优先受偿权；
三、被告于彬、孟彬对被告滨州市正纳仓储有限公司的上述债务承担连带保证责任，被告于彬、孟彬在承担保证责任后，有权向被告滨州市正纳仓储有限公司追偿。
如不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费55325元，由被告滨州市正纳仓储有限公司、于彬、孟彬负担55324,原告中国银行股份有限公司无棣支行负担1元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 杨秀伟
审 判 员 李青青
人民审判员 于秀云
二〇一六年七月七日
法官 助理 于咏东
书 记 员 徐 燕