浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙07民初248号
原告：中国农业银行股份有限公司义乌分行，住所地浙江省义乌市宾王路181号。
负责人：张山明，行长。
委托诉讼代理人：毛晗，男，该公司员工。
被告：浙江伟龙包装科技有限公司，住所地浙江省义乌市佛堂镇工业功能区朝阳东路101号。
法定代表人：楼秀大，总经理。
被告：周天龙，男，1961年4月29日出生，汉族，住浙江省诸暨市。
被告：周伟峰，男，1988年3月9日出生，汉族，住浙江省诸暨市。
上列三被告共同委托诉讼代理人：邵晨月，浙江一剑律师事务所律师。
被告：周妙芳，女，1966年9月26日出生，汉族，住浙江省诸暨市。
委托诉讼代理人：方笋玉，浙江一剑律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司义乌分行（以下简称农行义乌分行）与被告浙江伟龙包装科技有限公司（以下简称伟龙公司）、周天龙、周妙芳、周伟峰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案后，依法适用普通程序，由审判员黄良飞、陈旻尔、王孜力哈组成合议庭审理本案。被告伟龙公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，本院于2017年3月21日裁定驳回其管辖异议。伟龙公司不服，上诉至浙江省高级人民法院。2017年7月12日，浙江省高级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。2017年7月31日，本院变更合议庭组成人员，由审判员黄良飞、陈旻尔、周楚臣组成合议庭于2017年9月11日公开开庭进行了审理。原告农行义乌分行的委托诉讼代理人毛晗、被告周妙芳的委托诉讼代理人方笋玉到庭参加了诉讼。被告伟龙公司、周天龙、周伟峰经本院合法传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农行义乌分行向本院提出诉讼请求：1、被告伟龙公司立即归还贷款本金13678万元及利息，罚息4083917.71元（利息已计算至2017年2月2日，以后利息、罚息计付至实际履行之日止），合计140863917.71元；2、原告农行义乌分行在上述债权范围内对伟龙公司所有的坐落于义乌市产[不动产权证号：浙（2016）义乌市不动产权第0001161、0001163、0001164、0001165号]拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告周天龙、周妙芳、周伟峰对上述债务中4498万元贷款及利息、实现债权的费用在最高余额6750万元范围内承担连带清偿责任。
事实和理由：
2016年1月25日，原告与被告伟龙公司签订编号为33100620160004102的《最高额抵押合同》，约定以被告伟龙公司所有的坐落于义乌市产为被告伟龙公司自2016年1月25日起至2018年1月24日期间与原告所发生的债务和编号为33010120150035974、33010120150036673、33010120150036906、33010120150039220、33010120160002830流动资金合同项下未受清偿的债务（包括贷款本息、费用等）在最高余额15397万元内提供抵押担保。2016年1月25日，双方办理抵押登记手续。
2015年10月30日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120150035974的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为480万元，借款日期2015年10月30日，到期日2016年10月27日，年利率5.22%，按月结息。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2015年11月5日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120150036673的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为700万元，借款日期2015年11月5日，到期日2016年11月3日，年利率5.4375%，按月结息。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2015年11月6日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120150036906的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为599万元，借款日期2015年11月6日，到期日2016年11月3日，年利率5.4375%，按月结息。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2015年11月26日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120150039220的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为500万元，借款日期2015年11月26日，到期日2016年11月13日，年利率5.4375%，按月结息。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2016年1月22日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120160002830的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为1519万元，借款日期2016年1月22日，到期日2017年1月20日，年利率4.5675%，按月结息。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2016年1月25日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120160003049的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为6000万元，借款日期2016年1月26日，到期日2017年1月24日，年利率5.22%，按月结息。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2016年3月9日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120160006233的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为2800万元，借款日期2016年3月9日，到期日2017年3月2日，年利率5.22%，按月结息。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2016年3月15日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120160006968的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为380万元，借款日期2016年3月15日，到期日2017年3月9日，年利率5.22%，按月结息。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2016年3月16日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120160007300的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为700万元，借款日期2016年3月16日，到期日2017年3月14日，年利率5.22%，按月结息。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2015年10月30日发放的480万元贷款、2015年11月5日发放的700万元贷款、2015年11月6日发放的599万元贷款、2015年11月26日发放的500万元贷款、2016年1月22日发放的1519万元贷款、2016年3月16日发放的700万元贷款同时由原告与被告周天龙、周妙芳、周伟峰及案外人义乌市鑫挺人造革有限公司、潘公挺、吴晓香签订的编号为33100520160005861的《最高额保证合同》提供保证担保。
2015年10月30日发放的480万元贷款、2015年11月5日发放的700万元贷款、2015年11月6日发放的599万元贷款、2015年11月26日发放的500万元贷款、2016年1月22日发放的1519万元贷款、1月25日发放的6000万元贷款到期后，被告伟龙公司未按期归还，也未及时支付全部贷款的利息，为此原告根据合同约定宣布3月9日发放的2800万元贷款、3月15日发放的380万元贷款、3月16日发放的700万元贷款提前于2016年12月12日到期，但被告伟龙公司也未按期归还。被告周天龙、周妙芳、周伟峰也未对其担保的4498万元贷款承担应尽的担保之责。故原告特诉至贵院，望判如所请！
周妙芳答辩称，一、原告起诉答辩人主体不适格，要求答辩人承担担保责任缺乏事实和法律依据。答辩人并没有在最高额保证合同中签字，该合同中的“周妙芳”及所按手指印均非答辩人所签和所按。对此，答辩人向人民法院申请对合同中的“周妙芳”签字和按印进行鉴定，要求明确答辩人与原告之间不存在担保合同关系，现要求答辩人承担保证责任缺乏依据。二、《最高额保证合同》中保证人分为三组，为三组保证人共同向原告提供最高额保证合同，现原告仅起诉其中一组，应当追加其他两组保证人为被告，否则视为放弃对其他两组保证人主张的权利。对放弃部分的担保责任不得再要求答辩人组承担。三、原告主张的利息不明确，起算时间及起算的利息、罚息利率不明确。
伟龙公司、周天龙、周伟峰均未作答辩。
农行义乌分行为证明其诉讼主张，在举证期限内向本院提供下列证据：
1、流动资金借款合同9份135页（复印件），证明原告农行义乌分行与被告伟龙公司之间存在借款合同法律关系。
2、借款凭证9份9页（复印件），证明原告农行义乌分行已按照约定发放贷款的事实。
3、最高额抵押合同、房地产抵押清单5份12页（复印件），证明原告农行义乌分行与被告伟龙公司之间存在抵押担保合同法律关系。
4、不动产登记证明2份2页（复印件），证明抵押物已经登记机构合法登记。
5、最高额保证合同1份6页（复印件），证明原告农行义乌分行与被告周天龙、周妙芳、周伟峰之间存在保证法律关系的事实。
6、贷款提前到期通知书、邮递回执4份4页（复印件），证明贷款已到期，原告农行义乌分行履行了通知义务。
7、利息清单截图1份9页（打印件），证明诉讼请求中的利息金额。
对农行义乌分行提供的上述证据，周妙芳质证认为，对证据1、2、3、4不清楚，借款的金额、还款情况包括利息不清楚。对证据5合同中的“周妙芳”的签字和手印并非本人所签所捺，已经向法院申请鉴定。根据该保证合同的约定保证人为三组，现原告农行义乌分行仅起诉了其中一组，如未对其他人主张或者放弃主张的，对于另外两组的责任不能再向被告周妙芳组主张。证据6并没有实际送达也没有签收，无法证明其已经履行通知义务，因此，原告农行义乌分行诉请的利息、罚息的计算按照宣布提前到期之日起算，依据不足。对证据7利息的电脑截图，希望原告农行义乌分行明确一下利息的具体起算时间及利率，该证据中无法明确利息的起算时间以及利率标准。
本院认证认为：伟龙公司、周天龙、周伟峰未到庭，视为放弃质证权利。农行义乌分行提交的证据1-6内容真实合法，能够相互印证，对其主张的事实具有证明力。周妙芳虽对证据5中的本人签字及所按指印有异议，但在本院依法委托司法鉴定时不缴纳鉴定费用致使鉴定不能。因此，本院对农行义乌分行提交的证据1-6均予以确认。证据7系农行义乌分行自制，且其已明确作为参考，不予认定。
伟龙公司、周天龙、周妙芳、周伟峰均未向本院提交任何证据。
根据本案当事人提供的证据及庭审陈述，本院认定如下事实：
一、借款合同的签订及贷款发放情况
2015年10月30日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120150035974的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为480万元，借款期限2015年10月30日至2016年10月27日，年利率5.22%，按月结息。借款人未按期支付利息的，从未支付之日起按月以借款利率计收复利。逾期罚息按借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2015年11月5日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120150036673的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为700万元，借款期限2015年11月5日至2016年11月3日，年利率5.4375%，按月结息。借款人未按期支付利息的，从未支付之日起按月以借款利率计收复利。逾期罚息按借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2015年11月6日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120150036906的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为599万元，借款期限2015年11月6日至2016年11月3日，年利率5.4375%，按月结息。借款人未按期支付利息的，从未支付之日起按月以借款利率计收复利。逾期罚息按借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2015年11月26日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120150039220的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为500万元，借款期限2015年11月26日至2016年11月13日，年利率5.4375%，按月结息。借款人未按期支付利息的，从未支付之日起按月以借款利率计收复利。逾期罚息按借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2016年1月22日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120160002830的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为1519万元，借款期限2016年1月22日至2017年1月20日，年利率4.5675%，按月结息。借款人未按期支付利息的，从未支付之日起按月以借款利率计收复利。逾期罚息按借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2016年1月25日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120160003049的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为6000万元，借款期限2016年1月26日至2017年1月24日，年利率5.22%，按月结息。借款人未按期支付利息的，从未支付之日起按月以借款利率计收复利。逾期罚息按借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2016年3月9日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120160006233的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为2800万元，借款期限2016年3月9日至2017年3月2日，年利率5.22%，按月结息。借款人未按期支付利息的，从未支付之日起按月以借款利率计收复利。逾期罚息按借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2016年3月15日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120160006968的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为380万元，借款期限2016年3月15日至2017年3月9日，年利率5.22%，按月结息。借款人未按期支付利息的，从未支付之日起按月以借款利率计收复利。逾期罚息按借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，原告按约发放了贷款。
2016年3月16日，原告与被告伟龙公司签订了编号为33010120160007300的《流动资金借款合同》，合同约定贷款本金为700万元，借款期限2016年3月16日至2017年3月14日，年利率5.22%，按月结息。借款人未按期支付利息的，从未支付之日起按月以借款利率计收复利。逾期罚息按借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，原告按约发放了贷款。
二、抵押担保及保证情况
2016年1月25日，原告与被告伟龙公司签订编号为33100620160004102的《最高额抵押合同》，约定以被告伟龙公司所有的坐落于义乌市产[不动产权证号：浙（2016）义乌市不动产权第0001161、0001163、0001164、0001165号]为被告伟龙公司自2016年1月25日起至2018年1月24日期间与原告所发生的债务，以及编号为33010120150035974、33010120150036673、33010120150036906、33010120150039220、33010120160002830《流动资金借款合同》项下未受清偿的债务（包括贷款本息、费用等）在最高余额15397万元内提供抵押担保。2016年1月25日，双方办理抵押登记手续，登记编号为浙（2016）义乌市不动产证明第0001979、0001980号。
2016年3月16日，原告与被告周天龙、周妙芳、周伟峰，案外人义乌市鑫挺人造革有限公司以及潘公挺、吴晓香签订编号为33100520160005861的《最高额保证合同》，约定由各保证人为原告与被告伟龙公司自2016年3月16日至2017年3月15日止办理贷款等各类业务所形成的债权，以及编号为33010120160002830、33010120150039220、33010120150036906、33010120150036673、33010120150035974《流动资金借款合同》项下未受清偿的债务（包括贷款本息、费用等）在最高余额6750万元内承担连带责任保证担保。另，合同第三条“保证方式”约定：本合同保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。
三、被告违约情况
原告于2015年10月30日发放的480万元贷款、2015年11月5日发放的700万元贷款、2015年11月6日发放的599万元贷款、2015年11月26日发放的500万元贷款、2016年1月22日发放的1519万元贷款、1月25日发放的6000万元贷款到期后，被告伟龙公司均未按期归还，也未及时支付全部贷款的利息。为此，原告根据《流动资金借款合同》约定于2016年12月7日宣布编号为33010120160006233、33010120160006968、33010120160007300的《流动资金借款合同》项下贷款于2016年12月12日提前到期，并向被告伟龙公司及担保人周天龙、周妙芳、周伟峰送达《贷款提前到期通知书》、《担保人履行责任通知书》。至今，被告伟龙公司也未按期归还，被告周天龙、周妙芳、周伟峰也未对其担保的4498万元贷款承担保证担保责任。截至2017年2月3日，被告伟龙公司尚欠借款本金13678万元，利息（包括罚息、复利）4083917.71元，共计140863917.71元。
在审理过程中，根据周妙芳的申请，本院依法委托浙江法会司法鉴定所对2016年3月16日签订的《最高额保证合同》中保证栏处“周妙芳”的签名、按印是否为本人所签、本人所按进行鉴定。因周妙芳未缴纳鉴定费用，浙江法会司法鉴定所决定终止鉴定程序，于2017年11月8日退回相关鉴定材料。
本院认为，原告农行义乌分行与被告伟龙公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，以及与被告周天龙、周妙芳、周伟峰等人签订的《最高额保证合同》系各方真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行。农行义乌分行向伟龙公司发放贷款后，伟龙公司应当依约履行还款付息义务，其未按约还款付息，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。因伟龙公司违约，农行义乌分行根据约定宣布编号为33010120160006233、33010120160006968、33010120160007300的《流动资金借款合同》项下未到期的贷款于2016年12月12日提前到期，并向各被告确认的送达地址邮寄通知书，已履行通知义务，故农行义乌分行有权向借款人、担保人主张权利。虽然编号为33010120160002830的《流动资金借款合同》中约定借款人未按约归还借款本金应支付罚息，但结合利息清单分析，农行义乌分行诉请中未主张该部分贷款2017年2月3日前的罚息，此系对自身权利的处分。农行义乌分行根据伟龙公司的违约情况，要求伟龙公司归还贷款本金13678万元及利息、罚息4083917.71元等诉讼请求，合法有据，本院予以支持。
伟龙公司与农行义乌分行签订《最高额抵押合同》，以其自有的房产提供借款担保，并对抵押物办理了抵押登记手续，故涉案抵押权已依法设立。农行义乌分行主张就涉案贷款本金及利息、罚息、复利等债务在上述抵押物相应限额范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
周天龙、周妙芳、周伟峰等人与农行义乌分行于2016年3月16日签订《最高额保证合同》，涉案贷款中除编号为33010120160003049、33010120160006233、33010120160006968的《流动资金借款合同》项下贷款外，其余贷款均属于合同约定的担保债权，且未超过保证期间，故周天龙、周妙芳、周伟峰作为保证人应根据《最高额保证合同》约定，在最高额6750万元限度内对伟龙公司上述4498万元贷款、利息及实现债权费用等承担连带清偿责任。周妙芳虽质疑《最高额保证合同》中保证栏处“周妙芳”的签名、按印的真实性，然司法鉴定过程中未履行缴费义务致使鉴定不能，依法应承担举证不能的不利后果。周妙芳主张其被告主体不适格，不应承担保证责任的意见不能成立，本院不予采纳。在卷《最高额保证合同》表明，当事人已约定多个保证人共同对债权人承担连带责任，故周妙芳所提应追加其余担保人为被告等意见，缺乏法律依据，本院不予支持。周天龙、周妙芳、周伟峰承担保证责任后，依法有权向伟龙公司追偿。
综上所述，农行义乌分行的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告伟龙公司、周天龙、周伟峰经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利，本院依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江伟龙包装科技有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国农业银行股份有限公司义乌分行借款本金13678万元及利息、复利、罚息4083917.71元（利息、罚息、复利按合同约定已算至2017年2月3日，之后按合同约定计付至实际履行之日止，但以不超过年利率24%为限）；
二、原告中国农业银行股份有限公司义乌分行对被告浙江伟龙包装科技有限公司所有的坐落于浙江省义乌市产[不动产权证号：浙（2016）义乌市不动产权第0001161、0001163、0001164、0001165号]就本判决第一项确定的债务在15397万元的最高额范围内享有优先受偿权；
三、被告周天龙、周妙芳、周伟峰就本判决第一项确定的4498万元贷款、利息及实现债权费用等债务在最高额6750万元范围内承担连带清偿责任。被告周天龙、周妙芳、周伟峰承担保证责任后，有权向被告浙江伟龙包装科技有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费746120元，由被告浙江伟龙包装科技有限公司负担（被告周天龙、周妙芳、周伟峰对其中的245361元承担连带清偿责任）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。
审 判 长 黄良飞
审 判 员 陈旻尔
审 判 员 周楚臣
二〇一七年十一月三十日
代书记员 吕倩茜