湖南省邵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘05民初33号
原告：中国农业发展银行洞口县支行，住所地洞口县洞口镇桔城路***号。
主要负责人：姜导，该支行行长。
委托诉讼代理人：袁旭昭，湖南九天阳律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘君谊，湖南九天阳律师事务所律师。
被告：洞口雪峰贡米有限公司，住所地洞口县洞口镇黎园东路（工业园区）。
法定代表人：许迪杰，该公司董事长。
被告：许迪杰，男，1964年2月12日出生，汉族。
被告：许征军，男，1979年4月20日出生，汉族。
被告：杨丽琼，女，1985年4月28日出生，汉族。
上述四被告共同委托诉讼代理人：肖立群，湖南伏龙律师事务所律师。
原告中国农业发展银行洞口县支行（以下简称农发行洞口支行）与被告洞口雪峰贡米有限公司（以下简称洞口雪峰贡米公司）、许迪杰、许征军、杨丽琼金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月8日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农发行洞口支行的主要负责人姜导及其委托诉讼代理人袁旭昭，被告许征军、杨丽琼，被告洞口雪峰贡米公司、许迪杰、许征军、杨丽琼的共同委托诉讼代理人肖立群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农发行洞口支行向本院提出诉讼请求：1.解除农发行洞口支行与洞口雪峰贡米公司签订的《固定资产借款合同》及《变更协议》；2.判令洞口雪峰贡米公司偿还借款本金55300000元、利息1043642元（计算至2017年9月21日，顺延照计），并承担农发行洞口支行实现债权产生的律师费、交通费等费用；3.判令许迪杰对5530万元借款本息及实现债权的费用承担连带清偿责任；4.确认农发行洞口支行对洞口雪峰贡米公司的洞国用（2010）第80*****41号土地使用权及洞房权证所字第A0**42号房屋在1960万元的最高债权额范围内的优先受偿权；5.确认农发行洞口支行对洞口雪峰贡米公司的洞房权证洞口镇字第71*****76号及洞房权证洞口镇字第71*****86至71*****90号共6处房产在2060万元的最高债权额范围内的优先受偿权；6.确认农发行洞口支行对洞口雪峰贡米公司的洞房权证洞口镇字第71*****77号、71*****42号、71*****43号、71*****44号共4处房产在750万元的最高债权额范围内的优先受偿权；7.确认农发行洞口支行对许征军、杨丽琼所有的洞房权证洞口镇字第71*****89号、71*****91号2处房产在2250万元的最高债权额范围内的优先受偿权。事实与理由：2012年5月21日，农发行洞口支行与洞口雪峰贡米公司签订《固定资产借款合同》，同年8月24日，农发行洞口支行向洞口雪峰贡米公司发放贷款800万元。2017年4月28日，双方签订《变更协议》，将分期偿还借款的最后期限延长至2020年4月30日。但洞口雪峰贡米公司未按照合同约定的时间偿还借款，截止2017年9月21日，尚欠借款本金530万元，利息378450.01元。2016年9月9日，农发行洞口支行与洞口雪峰贡米公司签订《流动资金借款合同》，向洞口雪峰贡米公司发放贷款2000万元，借款期限一年，2017年9月8日到期。洞口雪峰贡米公司逾期未偿还，截止2017年9月21日，洞口雪峰贡米公司尚欠本金2000万元，利息110567.07元。2016年12月19日，农发行洞口支行与洞口雪峰贡米公司签订《流动资金借款合同》，向洞口雪峰贡米公司发放贷款3000万元，借款期限为2016年12月19日至2017年9月30日。洞口雪峰贡米公司逾期未偿还，尚欠本金3000万元，截止2017年9月21日，欠利息554625元。洞口雪峰贡米公司为担保上述借款，先后4次与农发行洞口支行签订《最高额抵押合同》。2012年5月28日，洞口雪峰贡米公司与农发行洞口支行签订《最高额抵押合同》，2017年4月28日，许征军、杨丽琼与农发行洞口支行签订《变更协议》，以许征军、杨丽琼共有的洞房权证洞口镇字第71*****89号、71*****491号2处房产作为抵押，担保洞口雪峰贡米公司与农发行洞口支行在2012年5月18日至2020年4月30日期间发生的债务，最高债权额为2250万元。2014年9月12日，洞口雪峰贡米公司与农发行洞口支行签订《最高额抵押合同》，以其洞房权证洞口镇字第71*****77号、71*****42号、71*****43号、71*****44号共4处房产作为抵押，担保其与农发行洞口支行在2014年6月16日至2017年6月15日期间发生的债务，最高债权额为750万元。2014年12月10日，洞口雪峰贡米公司与农发行洞口支行签订《最高额抵押合同》，以其洞房权证洞口镇字第7130042**号及洞房权证洞口镇字第71*****86至71*****90共6处房产作为抵押，担保其与农发行洞口支行在2014年12月10日至2017年12月9日期间发生的债务，最高债权额为2060万元。2016年9月29日，洞口雪峰贡米公司与农发行洞口支行签订《最高额抵押合同》，以其洞国用（2010）第80*****41号土地使用权及洞房权证所字第A0**42号房屋作为抵押，担保其与农发行洞口支行在2016年9月26日至2019年9月25日期间发生的债务，最高债权额为1960万元。许迪杰分别于2016年9月9日、2016年12月19日、2017年4月28日与农发行洞口支行签订3份《自然人保证合同》，以其个人及家庭的全部资产为洞口雪峰贡米公司上述3笔借款提供连带责任保证。洞口雪峰贡米公司2笔流动资金贷款共计5000万元已逾期，理应偿还。固定资产借款虽未到最后偿还期限，但洞口雪峰贡米公司未按合同约定偿还借款本息，按照双方所签的《固定资产借款合同》第十二条、第十三条之约定，农发行洞口支行可以提前收回全部借款，解除合同。
洞口雪峰贡米公司、许迪杰、许征军、杨丽琼共同辩称，借款、抵押、保证均属实，部分借款还款期限尚未到期，不能提前解除合同，农发行洞口支行要求洞口雪峰贡米公司、许迪杰、许征军、杨丽琼承担律师费、交通费没有法律依据与合同约定，借款利息应按合同约定计算。
农发行洞口支行围绕诉讼请求依法提交了固定资产借款合同、借款凭证、变更协议、补充协议、最高额抵押合同、他项权证、自然人保证合同、配偶声明、财产清单、催收贷款本息通知书等证据，本院组织当事人进行了证据质证，洞口雪峰贡米公司、许迪杰、许征军、杨丽琼对上述证据的真实性均无异议。对农发行洞口支行提交的上述证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据认定的证据与当事人的陈述，本院查明以下案件事实：
2012年5月21日，农发行洞口支行作为抵押权人，洞口雪峰贡米公司作为抵押人，双方签订《最高额抵押合同》［编号为43052501-2012年洞口（抵）字0001号］。合同约定：担保的主债权为自2012年5月21日起至2017年4月30日止，债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高债权本金余额为2250万元，具体包括800万元产业化龙头企业中长期贷款和1450万元流动资金贷款的贷款本息；抵押担保的范围包括：主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等。2017年4月28日，农发行洞口支行作为抵押权人，许征军作为抵押人，杨丽琼作为共有人，三方对上述编号为43052501-2012年洞口（抵）字0001号的《最高额抵押合同》变更事宜协商一致，签订《变更协议》。协议约定：所担保的主债权为自2012年5月18日起至2020年4月30日止，债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高债权余额为2250万元。上述期间仅指主合同签订时间，不包括债务到期时间。所担保的主债权业务种类依主合同约定，具体包括人民币贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现等。抵押物为许征军、杨丽琼夫妻共有的位于洞口镇杨柳冲商居小区的2处房产（房屋所有权证号为：洞房权证洞口镇字第71*****89号、71*****91号），并办理了抵押登记手续。
2014年9月12日，农发行洞口支行作为抵押权人，洞口雪峰贡米公司作为抵押人，双方签订《最高额抵押合同》［编号为43052501-2014年洞口（抵）字0005号］。合同约定：担保的主债权为自2014年6月16日起至2017年6月15日止，债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高债权余额为750万元。上述期间仅指主合同签订时间，不包括债务到期时间。所担保的主债权业务种类依主合同约定，具体包括贷款本金、利息及处置资产的各项费用等。抵押担保的范围同上。抵押物为抵押人所有的位于洞口镇黎园东路（工业园）的4处办公厂房（房屋所有权证号分别为：洞房权证洞口镇字第71*****77号、71*****42号、71*****43号、71*****44号），并办理了抵押登记手续。
2014年12月10日，农发行洞口支行作为抵押权人，洞口雪峰贡米公司作为抵押人，双方签订《最高额抵押合同》［编号为43052501-2014年洞口（抵）字0013号］。合同约定：担保的主债权为自2014年12月10日起至2017年12月9日止，债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高债权余额为2060万元。上述期间仅指主合同签订时间，不包括债务到期时间。抵押担保的范围同上。抵押物为抵押人所有的位于洞口镇黎园东路（工业园）的6处房产（房屋所有权证号分别为：洞房权证洞口镇字第71*****76号、71*****86号、71*****87号、71*****88号、71*****89号、71*****90号），并办理了抵押登记手续。
2016年9月29日，农发行洞口支行作为抵押权人，洞口雪峰贡米公司作为抵押人，双方签订《最高额抵押合同》［编号为43052501-2016年洞口（抵）字0006号］。合同约定：担保的主债权为自2016年9月26日起至2019年9月25日止，债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高债权余额为1960万元。上述期间仅指主合同签订时间，不包括债务到期时间。抵押担保的范围同上。抵押物为抵押人所有的位于洞口镇黎园东路（工业园）的土地与房屋［房屋所有权证号为洞房权证所字第A0**42、土地使用权证号为洞国用（2010）第80*****41号］，并办理了抵押登记手续。
2012年5月21日，洞口雪峰贡米公司作为借款人，农发行洞口支行作为贷款人，双方签订《固定资产借款合同》［编号：43052501-2012年（洞口）字0009号］。合同约定：借款种类为800万元产业化龙头企业中长期贷款，借款用途为4万吨优质稻生产、加工、收储、流转项目，借款金额为800万元。借款期限为60个月，自2012年5月21日起至2017年4月30日止，借款利率为中国人民银行公布的3-5年贷款利率，利率为6.9%。借款人提款计划为：2012年5月21日、6月30日、7月30日、8月31日分别提款200万元；借款人应该按照合同约定按期、足额支付利息，借款到期，利随本清。偿还借款本金计划为：2014年4月30日偿还50万元、10月30日偿还50万元，2015年4月30日偿还100万元、10月30日偿还100万元，2016年4月30日偿还150万元、10月30日偿还150万元，2017年4月20日偿还100万元、4月30日偿还100万元。因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等法律手段实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。连续3个月或累计6个月未按合同约定支付借款利息，贷款人有权解除合同，有权要求借款人提前归还合同项下的借款本息。2012年8月24日，农发行洞口支行向洞口雪峰贡米公司发放贷款800万元。2017年4月28日，农发行洞口支行与洞口雪峰贡米公司就上述《固定资产借款合同》达成《变更协议》［编号：43052501-2012年（洞口）字0009号］。协议约定：借款期限变更为90个月，自2012年8月24日起至2020年4月30日止。借款利率为中国人民银行公布的五年期以上贷款利率，利率为4.9%。自实际提款之日起按6个月调整，分段计息。逾期借款的罚息利率，为在合同约定的借款利率水平上加收30%。在合同约定的借款期限内，对借款人不能按期支付的利息，计收复利。计收复利的，按合同约定的借款利率执行。合同项下的借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人偿还借款本金的计划变更如下：2014年4月30日偿还50万、2014年10月30日偿还50万、2015年10月30日偿还100万、2016年6月30日偿还70万、2016年12月31日偿还70万、2017年6月30日偿还70万、2017年12月31日偿还70万、2018年6月30日偿还65万、2018年12月31日偿还65万、2019年6月30日偿还65万、2019年12月31日偿还65万、2020年4月30日偿还60万。许征军、杨丽琼作为担保人在该《变更协议》上签字。
2016年9月9日，洞口雪峰贡米公司作为借款人，农发行洞口支行作为贷款人，双方签订《流动资金借款合同》［编号：43052501-2016年（洞口）字003号］。合同约定：借款种类为产业化龙头企业粮食购销流动资金贷款，借款用途为借新还旧，借款金额为2000万元，借款期限为12个月，自2016年9月9日起自2017年9月8日止。借款利率按照中国人民银行公布的六个月至一年（含一年）贷款利率，利率为4.35%。逾期借款的罚息利率，为在合同约定的借款利率水平上加收30%。在合同约定的借款期限内，对借款人不能按期支付的利息，计收复利。计收复利，按本合同约定的借款利率执行。合同项下的借款按月结息，结息日为每月的20日。合同签订当天，农发行洞口支行向洞口雪峰贡米公司发放贷款2000万元。
2016年12月19日，洞口雪峰贡米公司作为借款人，农发行洞口支行作为贷款人，双方签订《流动资金借款合同》［编号：43052501-2016年（洞口）字0012号］。合同约定：借款种类为产业化龙头企业中晚籼稻收购货款，借款用途为企业粮食收购资金需求，借款金额为3000万元，借款期限为自2016年12月19日起自2017年9月30日止。借款利率按照中国人民银行公布的一年以内（含一年）贷款利率，利率为4.35%。逾期借款的罚息利率，为在合同约定的借款利率水平上加收30%。在合同约定的借款期限内，对借款人不能按期支付的利息，计收复利。计收复利，按本合同约定的借款利率执行。合同项下的借款按月结息，结息日为每月的20日。合同签订次日，农发行洞口支行分两次共向洞口雪峰贡米公司发放贷款共计3000万元。
2016年9月9日、12月19日、2017年4月28日，农发行洞口支行作为债权人，许迪杰作为保证人，双方签订3份《自然人保证合同》（编号分别为：ZRRBZHT2016430525010004号、ZRRBZHT2016430525010010号、ZRRBZHT2017430525010001号）。合同约定：为确保洞口雪峰贡米公司与债权人分别于2016年9月9日、12月19日、2012年8月24日签订的编号为43052501-2016年（洞口）字003号、43052501-2016年（洞口）字0012号、43052501-2012年（洞口）字0009号的《流动资金借款合同》、《固定资产借款合同》项下债务人的义务得到切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意向债权人提供保证担保。担保的主债权本金金额分别为2000万元、3000万元、800万元，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
上述借款大部分到期后，经农发行洞口支行催收，洞口雪峰贡米公司未按照合同约定足额偿还贷款本息。截止2017年9月21日，洞口雪峰贡米公司尚欠借款本金55300000元、利息1043642元，本息合计56343642元。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。本案所涉《固定资产借款合同》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《变更协议》、《补充协议》、《自然人保证合同》，均系合同各方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均系有效合同，各方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，农发行洞口支行作为贷款人，已经按照借款合同的约定履行了提供借款的义务，洞口雪峰贡米公司作为借款人，未按照合同约定的期限支付利息与返还借款，属于违约行为，应当承担返还借款的民事责任，并按照合同约定支付逾期利息。虽然2017年4月28日，农发行洞口支行与洞口雪峰贡米公司就2012年5月21日双方签订的《固定资产借款合同》重新达成的《变更协议》中约定的部分借款还款期限尚未到期，但是根据合同中“借款人连续3个月或累计6个月未按合同约定支付借款利息，贷款人有权解除合同，有权要求借款人提前归还合同项下的借款本息”的约定，农发行洞口支行有权解除合同，并要求洞口雪峰贡米公司提前归还未到期的借款。洞口雪峰贡米公司、许迪杰、许征军、杨丽琼共同辩称，部分借款还款期限尚未到期，不能提前解除合同，理由不能成立，本院不予采信。
农发行洞口支行作为抵押权人，在借款合同履行期届满抵押权未受清偿和借款合同提前解除抵押权未受清偿的情况下，对抵押人许征军、杨丽琼、洞口雪峰贡米公司提供的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款分别在最高债权额2250万元、750万元、2060万、1960万元范围内享有优先受偿权。
许迪杰作为保证人，应当在合同约定的最高额保证担保金额5800万元范围内，对借款人洞口雪峰贡米公司应当返还农发行洞口支行的借款与支付的利息承担连带责任。洞口雪峰贡米公司尚欠借款本金55300000元、利息1043642元，农发行洞口支行在本案中只要求许迪杰对5530万元的借款本息承担连带责任，不违反法律规定，本院予以准许。许迪杰承担保证责任后，有权向债务人洞口雪峰贡米公司追偿。
虽然案涉借款合同约定“因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等法律手段实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用”，但是农发行洞口支行在本案中未向本院提供证据证明其为实现本案债权支出费用的具体金额，因此，对于农发行洞口支行要求洞口雪峰贡米公司承担其为实现债权产生的律师费、交通费等费用的诉讼请求，本院不予支持，应予驳回。对于农发行洞口支行主张2017年9月21日以后的利息、复利、罚息，因该诉讼请求不具体，本院亦不予支持，应予驳回。
综上所述，对农发行洞口支行要求解除与洞口雪峰贡米公司签订的《固定资产借款合同》、《变更协议》和要求洞口雪峰贡米公司、许迪杰、许征军、杨丽琼承担偿还借款本息以及担保责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，判决如下：
一、解除原告中国农业发展银行洞口县支行与被告洞口雪峰贡米有限公司于2012年5月21日签订的《固定资产借款合同》以及2017年4月28日签订的《变更协议》；
二、被告洞口雪峰贡米有限公司在本判决生效之日起三十日内向原告中国农业发展银行洞口县支行偿还借款本金55300000元、利息1043642元，本息合计56343642元；
三、原告中国农业发展银行洞口县支行对被告许征军、杨丽琼提供的抵押物［抵押物为被告许征军、杨丽琼共有的位于洞口镇杨柳冲商居小区的2处房产（房屋所有权证号为：洞房权证洞口镇字第71*****89号、71*****91号）］折价或者拍卖、变卖所得的价款在最高债权额2250万元范围内享有优先受偿权；
四、原告中国农业发展银行洞口县支行对被告洞口雪峰贡米有限公司提供的抵押物［抵押物为被告洞口雪峰贡米有限公司所有的位于洞口镇黎园东路（工业园）的4处办公厂房（房屋所有权证号分别为：洞房权证洞口镇字第71*****77号、71*****42号、71*****43号、71*****44号）］折价或者拍卖、变卖所得的价款在最高债权额750万元范围内享有优先受偿权；
五、原告中国农业发展银行洞口县支行对被告洞口雪峰贡米有限公司提供的抵押物［抵押物为被告洞口雪峰贡米有限公司所有的位于洞口镇黎园东路（工业园）的6处房产（房屋所有权证号分别为：洞房权证洞口镇字第71*****76号、71*****86号、71*****87号、71*****88号、71*******号、71*******号）］折价或者拍卖、变卖所得的价款在最高债权额2060万元范围内享有优先受偿权；
六、原告中国农业发展银行洞口县支行对被告洞口雪峰贡米有限公司提供的抵押物［抵押物为被告洞口雪峰贡米有限公司所有的位于洞口镇黎园东路（工业园）的土地与房屋（房屋所有权证号为洞房权证所字第A0**42、土地使用权证号为洞国用（2010）第80*****41号）］折价或者拍卖、变卖所得的价款在最高债权额1960万元范围内享有优先受偿权；
七、被告许迪杰在最高额保证担保金额5530万元范围内对本判决第二项所确定的所有借款本息承担连带清偿责任。被告许迪杰承担保证责任后，有权向被告洞口雪峰贡米有限公司追偿。
八、驳回原告中国农业发展银行洞口县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费323518元，财产保全费5000元，合计328518元，由被告洞口雪峰贡米有限公司、许迪杰、许征军、杨丽琼共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 刘 勇
审 判 员 肖 霞
人民陪审员 袁芬英
二〇一八年四月二日
法官 助理 肖蓓蕾
代理书记员 李瑶娅
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。