河南省郑州市中原区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中民二初字第1560号
原告郝润春，女，1963年5月17日生，汉族。
委托代理人徐勇，河南扬善律师事务所律师。
委托代理人许琼娜，河南扬善律师事务所律师。
被告马丽玲，女，1978年4月14日生，汉族。
被告毛正旺，男，1950年6月17日生，汉族。
原告郝润春诉被告毛正旺、马丽玲民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郝润春委托代理人徐勇到庭参加诉讼，被告毛正旺、马丽玲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告郝润春诉称，二被告系夫妻关系。2014年9月22日，原被告签订借款合同，约定原告向被告借款21万元，借款期限六个月，自2014年9月22日至2015年3月21日，借款利息为月息18‰，并约定两被告将其位于郑州市中原区郑上路xx号房产抵押给原告，以保证主债权的实现，另外，双方还对违约责任等作出了约定，同时，双方就上述借款事项在公证机关办理了具有强行执行效力的债权文书公证书。合同签订后，原告依约向被告提供了借款21万元，双方也到房管部门办理房屋抵押登记手续（担保的债权价值为10万元），但在合同履行过程中，被告仅仅支付了部分利息，且在借款期限届满时也未偿付借款本金，构成严重违约行为。原告遂后就上述公证书向公证机关申请强制执行证书并于2015年5月14日向贵院申请强制执行，后贵院于2015年6月2日出具裁定书，裁定对公证机关的上述证书不予执行，无奈原告起诉至法院请求依法判令：1、请求判令被告马丽玲偿还原告借款21万元及其利息18529.02元（自2014年9月22日至之日期间），并支付自起诉之日起至实际偿还全部借款之日期间按18‰计算的借款利息；2、判令被告马丽玲向原告支付罚息、违约金、律师费共计56869元；3、判令毛正旺对上述债务承担连带清偿责任；4、判令如两被告逾期不履行上述偿付义务，原告有权就本案的抵押权依法行使抵押权（抵押权价值10万元），依法判令对两被告位于郑州市中原区郑上路xxx号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，不足部分继续追偿；5、二被告承担本案的诉讼费用。
被告毛正旺、马丽玲共同辩称，二被告和原告之间不存在债务关系，因为二被告不认识原告，也无亲无故，也不可能从原告处一次性借走21万元。事实上是2014年被告毛正旺在洛阳山上开矿，由某某担保投资公司卢经理牵头借款18万元，后由于黄金跌价，企业严重亏损，无力继续维持，经和海洋投资担保公司卢经理协商，原先借的18万元不用还，由他们找一放款户，被告毛正旺出手续，由海洋投资担保公司担保借款21万元还18万元，其中几万元海洋公司挣取担保费用。之后这笔钱付息到2015年3月，当月合同尚未到期，原告同某某担保投资公司卢经理诱骗和胁迫被告马丽玲到房管局签了字办了抵押手续。原告所诉债务只能向海洋投资担保公司要。
经审理查明，被告马丽玲、毛正旺系夫妻关系。2014年9月22日，原告郝润春（甲方）与被告马丽玲（乙方、丙方）、毛正旺（丙方）签订借据和《借款合同》，同日双方办理了赋予《借据》和《借款合同》强制执行效力公证【公证书编号：（2014）郑黄证民字第26931号】，上述《借款合同》主要内容为：借款人马丽玲因投资经营向出借人郝润春借款21万元，借款利息为月息18‰，借款期限为六个月，自2014年9月22日至2015年3月21日止。
同时《借款合同》还约定了其他条款，其中第十条内容为：丙方接受乙方的委托为本合同项下的借款向甲方提供连带责任保证。当乙方未能按本合同约定履行其债务时，无论乙方对本合同项下的债权是否提供其他担保，甲方均有权直接要求丙方在其保证范围内承担保证责任；第十一条内容为：保证担保的范围为：主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、其他相关费用，以及实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差率费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）；第十二条内容为：保证期限为本合同项下的借款履行期限届满之日起二年；第二十条内容为：乙方出现本合同第九条约定的情形或违反本合同其他约定的，最终导致甲方解除与乙方签订的合同、提前收回全部借款本息的，乙方应在接到甲方的书面通知之日起五个工作日内偿还全部借款本金及实际占用借款本金期间应向甲方支付的利息。乙方自接到通知之日起五个工作日内未偿还全部借款本息的，应自逾期之日起向甲方支付每日千分之一的罚息，并另行向甲方支付借款额10%的违约金；第二十五条内容为：乙方未按合同约定按时、足额支付借款利息的，自逾期向甲方另行支付借款利率2倍的罚息；乙方未按合同约定按时、足额偿还本金的，自逾期之日起除按合同约定向甲方支付的利息外，还应对逾期款项向甲方另行支付借款利率2倍的罚息，并另行向甲方支付借款额10%的违约金”。
2014年9月23日，原告郝润春丈夫李智诚通过其中国工商银行6262账户将21万元转账至被告马丽玲建设银行6268账户，同日原告收到被告预付利息11390元。2015年1月4日，原告收到借款人支付的利息1100元。2015年1月12日，原告郝润春与被告马丽玲共同到郑州市住房保障和房地产管理局办理了郑州市中原区郑上路xxx号房产抵押登记，债权数额为10万元，履债期限为2015年1月8日-2015年3月21日。2015年1月30日，原告郝润春收到借款人利息3000元。此后被告未再支付利息，上述借款期限届满后被告也未偿付借款本金，原告后向郑州市黄河公证处申请执行证书，2015年5月5日，郑州市黄河公证处出具（2015）郑黄证执字第2133号执行证书，2015年5月14日，原告郝润春向本院申请强制执行河南省郑州市黄河公证处2014年9月22日制发的赋予强制执行效力的（2014）郑黄证民字第26931号债权文书公证书，2015年6月2日，本院作出（2015）中执字第633号执行裁定书，裁定对河南省郑州市黄河公证处（2014）郑黄证民字第26931号公证书不予执行。2015年6月25日，原告郝润春将二被告诉至本院。
另查明，2009年7月14日，被告马丽玲与交通银行股份有限公司河南省分行到郑州市住房保障和房地产管理局办理了郑州市中原区郑上路xxx号房产抵押登记，债权数额为397000元，抵押期间为2009年7月14日-2029年7月14日。
上述事实，有公证书、收条、中国工商银行账户明细、公证书送达回证及回执、房屋产权证、房屋他项权证、执行证书、执行裁定书、委托代理合同、收据、结婚证、保证合同、海洋投资担保还款明细、当事人陈述等证据在案佐证。
本院认为，原告郝润春与被告马丽玲、毛正旺就形成借款及担保关系的意思表示自愿真实且达成一致，三方签订的借款合同不违反法律的强制性规定，且已被公证，依法应当予以认定；债务应当及时清偿，原告郝润春按照约定履行了出借义务，被告马丽玲也出具借据对上述借款事实予以确认，现被告马丽玲未能履行还款义务，故被告马丽玲应承担还款责任。借款合同第十条明确约定丙方接受乙方的委托为本合同项下的借款向甲方提供连带责任保证，原告起诉时间亦在保证期限内，故被告毛正旺应当对上述债务承担连带清偿责任。因原告郝润春借款当日收到借款人预付利息11390元，应视为在本金中扣除利息，故借款本金金额应为198610元；原、被告双方约定的借款期限内利率不违反法律规定，本院予以支持，因二被告在此期间已向原告支付利息4100元，故二被告应向原告支付借款期限内利息17349.88元（198610元18‰6个月-4400元）。
关于原告主张被告在逾期期间除向原告支付利息外，还应支付罚息、违约金、律师费，本院认为原告与二被告既约定了逾期后的利息，又约定了罚息、违约金或者其他费用，原告可以选择主张，也可以一并主张，但最终收取利息的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数），本院对原告超出的费用主张不予保护。原告郝润春与被告马丽玲已共同对本案部分债权债务办理了抵押登记，设置抵押的债权数额为10万元，如二被告逾期不履行上述偿付义务，原告作为第二顺位抵押权人可以就该抵押物首次抵押登记后价值余额中10万元行使抵押权；因交通银行股份有限公司河南省分行对被告上述房产的抵押登记先于原告的抵押登记，原告优先受偿的范围应在第一顺位抵押权人优先受偿的数额范围外，故原告可就抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的所得款项超出顺位在先的交通银行股份有限公司河南省分行的担保债权的10万元部分优先受偿。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十三条、第五十四条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定，判决如下：
一、被告马丽玲于本判决生效后十日内向原告郝润春偿还借款本金198610元和利息17349.88元，并按照同类银行贷款利率四倍计算支付从2015年3月22日起至借款本金全部偿还完毕之日止的利息；
二、被告毛正旺就本判决第一项确定的债务承担连带还款责任；
三、原告郝润春对郑房他证字第15030048**号《房屋他项权证》项下的被告马丽玲所有的位于郑州市中原区郑上路xxx号房屋首次抵押登记价值余额中10万元部分享有抵押权，在二被告不履行本判决第一项给付义务时，原告有权以该房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的所得款项超出顺位在先的交通银行股份有限公司河南省分行的担保债权的10万元部分优先受偿；
四、驳回原告郝润春的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5581元，财产保全费1470元，共计7051元，原告郝润春负担881元，被告毛正旺、马丽玲共同负担6170元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审 判 长 张燕杰
代理审判员 任留柱
代理审判员 毛大帅
二〇一五年十二月十一日
书 记 员 柳丽丽