山东省莘县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1522民初4728号
原告：莘县兄弟房地产开发有限公司，住所地：莘县政府街4号楼。
法定代表人：杨超，总经理。
委托诉讼代理人：孙早厚，山东鲁阳律师事务所律师。
委托诉讼代理人：焦利杰，山东鲁阳律师事务所律师。
被告：山东省聊城市中鼎信经贸有限公司，住所地：聊城市兴华西路93号6楼。
法定代表人：张化东，董事长。
被告：张化东，男，1973年2月21日出生，汉族，居民，住莘县。
被告：张海天，男，1973年12月24日出生，汉族，居民，住莘县。
被告：张海磊，男，1990年3月14日出生，汉族，居民，住莘县。
原告莘县兄弟房地产开发有限公司与被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司、张化东、张海天、张海磊买卖合同纠纷一案，本院2017年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告莘县兄弟房地产开发有限公司委托诉讼代理人孙早厚到庭参加诉讼，被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司、张化东、张海天、张海磊经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
莘县兄弟房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司、张化东退还原告电梯款843900元、电梯差价27900元、支付原告垫付的安装款214000元及违约金；2.诉讼费用由被告承担。本案审理过程中，原告变更诉讼请求为：1.解除原告与被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司签订的《电梯订购合同》；2.判令被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司退还原告电梯款843900元、电梯差价款27900元及原告垫付的电梯安装款214000元。被告张化东承担连带清偿责任；被告张海天以莘县丽水嘉园2号楼1单元2003号房产价值为限承担连带担保责任；被告张海磊以莘县丽水嘉园2号楼1单元2203号房产价值为限承担连带担保责任；3.判令被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司履行合同附随义务，向原告开具3319800元的增值税发票；4.原告自愿放弃违约金请求。事实和理由：2015年1月10日，原告与被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司签订《电梯合同》，约定原告从被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司采购乘客电梯12部，其中6部电梯型号为S-
RF1,1000KG,1.75/S,20/20,单价为281300元，另6部电梯型号为S-
RF1,800KG,1.75/S,20/20,单价为272000元，合同总价款3319800元。以上价款已经包括税金、设备运输费、保险费、安装调试费、验收费。合同签订后，原告在约定期限内共支付给被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司3188907元，而被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司至2016年5月，才为原告安装了9部电梯，剩余3部电梯未发货安装。并且在安装前期9部电梯过程中，原告先后为山东省聊城市中鼎信经贸有限公司垫付电梯安装工程款214000元。另外，原告支付合同价款后,便一直催促山东省聊城市中鼎信经贸有限公司依约向原告开具17%的发票。但山东省聊城市中鼎信经贸有限公司推脱未开。2016年10月20日，被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司与张化东和原告协商，共同向原告出具书面承诺书，承诺于2017年1月1日前为原告解决剩余电梯的发货安装及办理已安装的9部电梯的备案手续、开具发票、支付垫付的工程款等事宜。同时，因张化东系山东省聊城市中鼎信经贸有限公司的独自股东，其承诺若山东省聊城市中鼎信经贸有限公司未能按期限解决问题，将与山东省聊城市中鼎信经贸有限公司共同承担责任。但时至今日，没有继续履行合同和书面承诺的诚意。另外，山东省聊城市中鼎信经贸有限公司所安装的9部电梯型号均为S-
RF1,800KG,1.75/S,20/20,其中3部电梯型号应为S-RF1,1000KG,1.75/S,20/20,差价为27900元。
被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司、张化东、张海天、张海磊均未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交如下证据：1.原告与被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司，于2015年1月10日签订的电梯购销合同一份，合同约定原告向山东省聊城市中鼎信经贸有限公司购买电梯12部，总价款为3319800元，其中规格为1000公斤的电梯6部，每台单价合计281300元，规格为800公斤的电梯6部，每台合计单价272000元，山东省聊城市中鼎信经贸有限公司实际向原告交付规格为800公斤的电梯9部，3部1000公斤的电梯未交付，3部未交付的1000公斤电梯总价款为843900元，其中3部1000公斤的电梯安装为3部800公斤的电梯，3部规格不符的差价款为27900元。以合同第7条第4款之规定，被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司应向原告开具正式发票。以第7条第2款之规定，原告支付合同价款后被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司应于30日内向原告交付电梯，合同第10条之规定，被告延期交付10周则原告有权单方解除合同。另根据还款计划书，原被告已按不再履行合同达成还款协议，故解除合同的诉求应当依法支持。
2.2015年1月16日，原告财务人员杨代威向蒂森电梯有限公司汇款672800元的电梯回单一份，与被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司出具的同等金额的电梯款收据一份。
3.2015年1月16日，杨代威向山东省聊城市中鼎信经贸有限公司汇款100000元的电子回单一份，与同日山东省聊城市中鼎信经贸有限公司向原告出具的收到电梯款100000元的收据一份。
4.2015年6月8日，被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司向原告出具的金额为139405元的电梯款收据一份。
5.2015年6月8日，被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司向原告出具的金额为137702元的电梯款收据一份。
6.2015年3月18日，杨代威转账汇款至山东省聊城市中鼎信经贸有限公司1500000元的电子回单一份。
7.2015年7月8日，杨代威汇至山东省聊城市中鼎信经贸有限公司1500000元的电子回单一份。
8.2015年7月2日，杨代威汇至山东省聊城市中鼎信经贸有限公司10万元的电子回单一份。
9.2015年7月14日，原告公司转账至山东省聊城市中鼎信经贸有限公司357050元的交易记录一份。
10.2015年7月14日，被告张海磊出具的金额为639000元的工程款收据一份，该金额除包括上述证据7、8、9金额在内，另包括原告替张海磊、张海天缴纳的按揭保证金31950元。
以上共计金额为3188907元。另原告替被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司支付因电梯未交付而做的防护款的收据3份，分别为2015年11月10日金额为48000元，2016年8月20日金额为24000元，2016年10月25日金额为34000元，收款人均为聂恒的收据，聂恒为防护施工人，金额共为106000元。另补充事实：因原告替被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司支付了多笔业务经费，经计算总额已达到合同总计款3319800元，故而原告与四被告于2017年11月10日签订了还款计划书，四被告在还款计划书上已确认合同总价款已由原告全部支付。
11.2016年10月20日，张化东向原告出具的问题及解决方案一份，由山东省聊城市中鼎信经贸有限公司盖章确认。上面记载需向任金千支付工程款324000元，需向王一坤支付安装费50000元，上述事项应由张化东于2017年1月1日前解决，如逾期张化东不能解决则由原告解决，原告所支付的款项视为张化东对原告的欠款，且不免除山东省聊城市中鼎信经贸有限公司的责任。该二被告出具该书面方案后，由原告向任金千支付了164000元工程款（2016年12月16日向任金千汇款80000元，2017年1月26日汇款84000元）。原告于2016年7月14日，支付给王一坤20000元；2016年6月27日，支付给王一坤30000元。综上原告共代替被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司支付工程款214000元。
12.2016年12月16日，杨代威向任金千账户上汇款80000元的银行明细一份，2017年1月26日杨代威汇款给任金千84000元的银行明细一份。
13.王一坤向原告出具的金额分别为20000元、30000元的收据各一份。
14.2017年11月10日，原告与四被告达成的还款计划书一份。证明四被告确认电梯合同价款3319800元已由原告全部支付。四被告已确认不再履行合同向原告交付电梯，故而就应当退还的上述电梯款与差价款由四被告负责偿还，其中张海天、张海磊就其各自的房产价值承担连带清偿责任，张化东承担全额的连带清偿责任，山东省聊城市中鼎信经贸有限公司承担偿还责任。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月10日，原告与被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司签订《电梯订购合同》。合同约定：原告从被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司采购乘客电梯12部，其中6部电梯型号为S-
RF1,1000KG,1.75/S,20/20,单价为281300元，另6部电梯型号为S-
RF1,800KG,1.75/S,20/20,单价为272000元，合同总价款3319800元。以上价款已经包括税金、设备运输费、保险费、安装调试费、验收费。付款条件：签订合同后10日内，原告向山东省聊城市中鼎信经贸有限公司付款995940元；发货30天之前付款1825890元；安装验收合格10日内付款497970元，山东省聊城市中鼎信经贸有限公司向原告开具正式发票。除不可抗力外，如山东省聊城市中鼎信经贸有限公司未能按时交付设备，延误超过十周，原告有权视山东省聊城市中鼎信经贸有限公司单方解除合同。合同签订后，原告于2015年1月16日向被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司支付772800元；2015年3月18日支付1500000元；2015年6月8日支付277107元；2015年7月2日支付100000元；2015年7月8日支付150000元；2015年7月14日支付389000元。以上共计3188907元。另原告替被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司支付因电梯未交付而做的防护款106000元，并替被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司支付了多笔业务经费。总额为合同总计款3319800元。自签订合同至2016年5月，被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司共为原告安装了9部电梯。安装的9部电梯型号均为S-
RF1,800KG,1.75/S,20/20,其中3部电梯型号应为S-RF1,1000KG,1.75/S,20/20,差价为27900元。剩余3部型号为S-
RF1,1000KG的电梯未发货安装，按合同约定价款为843900元。
2016年10月20日，张化东向原告出具问题及解决方案一份，由山东省聊城市中鼎信经贸有限公司盖章确认。上面记载需向任金千支付工程款324000元，需向王一坤支付安装费50000元，上述事项应由张化东于2017年1月1日前解决，如逾期张化东不能解决则由原告解决，原告所支付的款项视为张化东对原告的欠款，且不免除山东省聊城市中鼎信经贸有限公司的责任。该二被告出具该书面方案后，由原告向任金千支付了164000元工程款；向王一坤支付安装费50000元。综上原告共代替被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司支付工程款214000元。
2017年11月10日，原告与四被告达成还款计划书，被告确认电梯合同价款3319800元已由原告全部支付。并就山东省聊城市中鼎信经贸有限公司所欠原告款项达成如下协议：1.被告张海天仅以莘县丽水嘉园X号楼X单元XXXX号房产做担保还款；被告张海磊仅以莘县丽水嘉园X号楼X单元XXXX号房产做担保还款。2.张化东对山东省聊城市中鼎信经贸有限公司应偿还的全部款项负连带担保责任。
本院认为，原告莘县兄弟房地产开发有限公司与被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司签订《电梯订购合同》，是双方真实意思表示，合法有效。根据合同约定：“除不可抗力外，如山东省聊城市中鼎信经贸有限公司未能按时交付设备，延误超过十周，原告有权视山东省聊城市中鼎信经贸有限公司单方解除合同。”，在原告已支付全部电梯款的情况下，至今尚有3部型号为S-
RF1,1000KG的电梯未发货安装，被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司的行为构成违约，应承担违约责任。原告莘县兄弟房地产开发有限公司与被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司签订《电梯订购合同》应予解除。同时，被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司应返还原告莘县兄弟房地产开发有限公司3部型号为S-
RF1,1000KG的电梯款843900元；返还原告电梯差价款27900元；给付原告已垫付的电梯安装费214000元。根据2017年11月10日，原告与四被告达成还款计划书，被告张化东对上述款项承担连带担保责任，被告张海天以莘县丽水嘉园X号楼X单元XXXX号房产价值为限承担担保责任，被告张海磊以莘县丽水嘉园X号楼X单元XXXX号房产价值为限承担担保责任。根据《电梯订购合同》约定，被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司应按原告支付的合同价款向原告开具正式发票。本案诉讼过程中，原告自愿放弃违约金请求，是对自己权利的处分，应予准许。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告莘县兄弟房地产开发有限公司与被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司签订《电梯订购合同》。
二、被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司待本判决生效后十日内，返还原告莘县兄弟房地产开发有限公司3部型号为S-
RF1,1000KG的电梯款843900元；返还原告电梯差价款27900元；给付原告已垫付的电梯安装费214000元。被告张化东对上述款项承担连带清偿责任；被告张海天以莘县丽水嘉园2号楼1单元2003号房产价值为限对上述款项承担担保责任；被告张海磊以莘县丽水嘉园2号楼1单元2203号房产价值为限对上述款项承担担保责任。
三、被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司待本判决生效后十日内为原告莘县兄弟房地产开发有限公司出具已安装的电梯款的正式发票。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14572元，减半收取计7286元，财产保全费5000元，由被告山东省聊城市中鼎信经贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审判员 陈宪广
二〇一八年一月十八日
书记员 朱瑞生