天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）津0104民初4090号
原告：天津同城房地产经纪有限公司，住所地天津市南开区红旗南路与陈塘庄铁路支线交口东南侧阳光壹佰东园1-商1。
法定代表人：刘亮，总经理。
委托诉讼代理人：王义忠，天津益清律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张艳，天津益清律师事务所律师。
被告：胡翠，女，1986年12月7日出生，汉族，住天津市南开区。
委托诉讼代理人：刘嘉炜（被告之夫），1984年3月15日出生，汉族，住天津市南开区。
原告天津同城房地产经纪有限公司（以下简称同城公司）与被告胡翠居间合同纠纷一案，本院于2018年4月2日立案后，依法适用简易程序。因案情复杂，于2018年5月16日裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告同城公司的委托诉讼代理人王义忠、张艳，被告胡翠的委托诉讼代理人刘嘉炜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告同城公司向本院提出诉讼请求：１.判令被告向原告支付居间服务费80000元，逾期滞纳金24000元，共计104000元；２.案件诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告同城公司从事房屋买卖居间服务业务。2017年11月11日经原告居间介绍，原、被告及案外人张庆洋签订《房地产买卖交易合同》（合同编号sf0020204）、《佣金确认书》，同时被告确认在2017年11月18日之前应支付原告中介服务费80000元，每逾期1日的，支付总佣金1%作为逾期滞纳金。《房地产买卖交易合同》中约定“因甲乙双方或其中一方原因，导致合同日后不能实际履行的，丙方仍有权按照约定收取居间服务费。”签订合同后原告履行提供房源信息、订立合同机会的合同义务，但被告未依约缴纳中介服务费及逾期滞纳金。此后因被告胡翠以及被告之夫刘嘉炜违约，天津市南开区人民法院于2018年3月15日作出（2018）津0104民初1247号民事调解书，解除了《房地产买卖交易合同》。现因被告未履行合同义务，为保护原告合法权益特提起诉讼，望判如所请。
原告为支持其诉讼请求提供如下证据：1.《房地产买卖交易合同》，证明合同成立并生效，同时约定被告支付服务费不受合同解除的影响以及约定因被告或案外人原因导致合同不能履行，不影响服务费的收取，逾期应当支付违约金；2.《佣金确认书》，证明被告应于2017年11月18日前支付佣金80000元；3.（2018）津0104民初1247号民事调解书，证明被告与案外人张庆洋经法院调解解除《房地产买卖交易合同》。
被告胡翠辩称，在房屋买卖期间，原告项目业务员给被告的委托代理人打过电话、发短信，告知购买的房屋不合适，还带我们看过新的房屋，诱导我们没有买成房屋，电话录音和短信我们都有保留。原告还找新的房主，约我们一起去谈。因此，被告不同意原告诉讼请求。
被告为支持其答辩理由提供如下证据：1.《房地产买卖交易合同》，证明只在合同最后一页签字，合同第四页上体现的合同条款，被告没有签字，合同骑缝处也没签字，对于需要缴纳中介费的条款不知情；2.证人王某出庭作证，证明签完合同之后，原告诱导我们看其他的房子。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2017年11月11日，售房人张庆洋为甲方，购房人胡翠（本案被告）为乙方，居间方同城公司（本案原告）为丙方，共同签订《房地产买卖交易合同》（合同编号sf0020204），合同约定：甲方将天津市南开区红旗南路与陈塘庄铁路支线交口东南侧阳光壹佰西园X号楼X门X的房屋出售给乙方。在签署本合同的同时甲乙双方应向丙方各自支付该房屋实际成交价的1%或一方支付实际成交价的2%作为服务报酬，乙方向丙方支付捌万元整（小写￥80000元），此费用不可延迟支付（此报酬是指丙方向甲乙双方提供房源信息、订立合同的机会，该报酬的收取基于甲乙双方签署本合同，且不因本合同的解除或甲乙双方任何一方违约等任何原因受影响）。因甲乙双方或其中一方原因导致合同日后不能实际履行的，丙方仍有权按照约定收取居间服务费（房屋信息服务费）。如已收取居间服务（房屋信息服务费）则丙方不予退还。守约方支付居间服务费（房屋信息服务费）的，由违约方向守约方赔偿该笔费用。合同还约定，非一次性付款的由丙方办理贷款手续。乙方贷款申请经银行审核通过后五个工作日内，甲乙双方在丙方陪同下亲赴房管局办理产权过户手续。该合同由甲、乙、丙三方共同签字或盖章。同日，被告胡翠签署了《佣金确认书》，该确认书约定，“经同城公司（以下简称“居间方”）购买天津市南开区红旗南路与陈塘庄铁路支线交口东南侧阳光壹佰西园X号楼X门X的房屋，本人确认应支付居间方的中介服务费人民币捌万元整。过户和贷款服务费人民币玖佰元整。现承诺本人于2017年11月18日之前将上述佣金支付至居间方。每逾期1日的，本人愿支付总佣金的1%作为逾期滞纳金。”合同签订后，售房人张庆洋于2018年1月17日在本院起诉被告胡翠、刘嘉炜及第三人同城公司房屋买卖合同纠纷，案件审理过程中调解解除了三方所签订的《房地产买卖交易合同》。
本院认为，本案的争议焦点为《房地产买卖交易合同》是否实际履行以及在履行过程中原告是否按合同约定履行了居间服务。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，原告为被告与案外人提供订立房屋买卖合同的居间服务且三方共同签署《房地产买卖交易合同》，虽被告认为《房地产买卖交易合同》系原告提供的格式合同，未对居间服务费约定条款予以提示，但被告并不否认合同系本人签署的事实，被告作为具有完全民事行为能力人，应对合同的内容完全知晓后才签字确认，况且在签订交易合同后被告亦还签订《佣金确认书》对佣金的支付的问题予以确认，说明被告对居间服务费的认可，因此被告应当按照约定履行自己的义务。考虑《房地产买卖交易合同》签订后，因三方已协商解除该合同，而房地产居间合同是一种特殊的居间合同，居间合同的订立不代表房屋交易一定能够完成，房屋中介机构的居间义务不仅包括促成合同的订立，还包括协助双方办理其他手续等义务，由于被告已享受了原告的信息提供、订立居间合同等项服务，故被告亦应承担部分居间费用，综合居间合同约定及合同履行程度酌情确定由被告给付原告10000元居间服务费为宜。对原告要求被告给付逾期滞纳金的请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、四百二十四条、四百二十五条之规定，判决如下：
一、本判决生效后三十日内，被告胡翠给付原告天津同城房地产经纪有限公司居间服务费10000元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2380元，由原告天津同城房地产经纪有限公司负担2082.5元，被告胡翠负担297.5元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 张玉林
审 判 员 尤江涛
人民陪审员 周宝玲
二〇一八年六月二十五日
书 记 员 宋 辉
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。