甘肃省张掖市中级人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2014）张中民终字第517号
上诉人（一审原告）谢会珍，汉族，甘肃省山丹县人，高中文化，山丹县清泉镇南关村四社居民。身份证号码：×××。
上诉人（一审原告）谢金芝，汉族，甘肃省山丹县人，初中文化，农民。身份证号码：×××。
上诉人（一审原告）徐光达（谢金红之子），汉族，甘肃省临泽县人，大专文化。身份证号码：×××。
委托代理人张维毓，山丹县李桥乡法律服务所法律服务工作者。
上诉人（一审原告）谢小兰，汉族，甘肃省山丹县人，初中文化，农民。身份证号码：×××。
上诉人（一审被告）谢金财，汉族，不识字，农民。身份证号码：×××。
委托代理人陈天明，甘肃瑞雪律师事务所律师。
上诉人（一审被告）雷积星（曾用名雷积新），汉族，甘肃省山丹县人，原甘肃省山丹焦化厂退休职工，系谢金财之夫。身份证号码：×××。
上列上诉人因继承纠纷一案，不服山丹县人民法院（2013）山民初字第1064号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人谢会珍、谢金芝、谢小兰、雷积星、谢金财及其委托代理人陈天明、徐光达的委托代理人张维毓到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
一审法院审理查明，原告谢会珍、谢金芝、谢小兰与被告谢金财系同胞姐妹关系，其父亲谢生福，1924年出生，2005年1月去世；母亲花九菊，1927年出生，1972年6月去世。其父母生育子女六人，长女谢金财、儿子谢金海（1976年5月去世，去世时未成家）、次女谢会珍、三女谢金芝、四女谢金红（2008年去世，生育一子，徐光达）、五女谢小兰。
原告谢会珍、谢金芝、谢小兰与被告谢金财的父母系山丹县清泉镇南关村二社社员，于上世纪60年代左右在山丹县清泉镇南关村二社马福海处购买一院平房（三间一跨、土木结构、无房屋所有权证），70年代初，原告谢会珍、谢金芝、谢小兰、被告谢金财的父母对原房屋进行了翻建，翻建土木结构房屋七间。原告谢会珍、谢金芝、谢小兰、被告谢金财的母亲于1972年6月去世。被告谢金财的弟弟谢金海于1976年去世。被告谢金财与其丈夫雷积星（原甘肃省山丹焦化厂职工）于1976年3月16日结婚，婚后生育子女三人。长子雷兵，1975年3月28日出生；次子雷明，1978年7月10日出生；女儿雷丽，1980年10月3日出生。自雷丽出生后，二被告居住在被告谢金财的父亲谢生福家中与谢生福共同生活至2005年1月谢生福去世。谢生福去世后，二被告对谢生福进行了安葬。后二被告一直居住在其父亲谢生福家中，耕种土地并享受粮食直补等各项补偿款至开发商征收房屋时止。1988年之前，谢生福陆续在其宅基地上修建其他附房四间（厨房、毡棚、煤棚、草棚）。1988年，谢生福（当时年龄64岁）对原房屋进行了翻建，翻建住人房屋十一间（前墙是砖、其余墙是土坯）。1989年3月30日，谢生福对所占有使用的位于山丹县清泉镇南关村二社的宅基地进行了登记申请。1991年10月13日，相关部门对该宅基地进行了调查核实。1992年7月16日，山丹县土地管理局对谢生福在山丹县清泉镇南关村二社占有使用的386平方米的宅基地进行了审批，批准谢生福对该宅基地享有使用权。在谢生福与二被告共同生活期间，被告雷积星于2008年7月、2008年7月16日先后两次在谢生福的原宅基地上扩建土地200平方米，并向南关村交纳了多占土地款1500元。2010年7月3日，被告谢金财向山丹县清泉镇南关村申请更换土地使用证，欲将土地使用证上的户主谢生福更改为谢金财，山丹县清泉镇南关村村民委员会给山丹县土地管理局出具了证明，并由山丹县公安局清泉派出所在证明上加盖了公章，但被告谢金财最终未能将其父亲谢生福的土地使用权证过户到其名下。
2012年9月21日，二被告与开发商签订了《拆迁补偿协议》一份，约定二被告将原宅基地386平方米转让给开发商进行修建改造，开发商补偿给二被告住宅楼房三套（三、四、五层各一套），建筑面积90平方米以上，95平方米以下，框架毛胚房；地下室一间，20平方米左右；临街铺面一间，建筑面积50平方米以上，60平方米以下，室内毛胚房。楼房须于2013年12月31日前交付。协议签订后，二被告与开发商按照协议约定的内容履行了各自的义务。最终开发商实际征收二被告占用其父谢生福的宅基地面积为762平方米。其中：住房占地面积约250平方米（均系土木结构）、煤棚等占地面积约136平方米、空地占地面积约300多平方米。给二被告交付楼房三套，其中：三楼一套，建筑面积为90平方米，每平方米2830元，价值254700元；四楼一套，建筑面积为90平方米，每平方米2830元，价值254700元；五楼一套，建筑面积为90平方米，每平方米2760元，价值248400元；临街铺面一间，建筑面积为50平方米，每平方米6000元，价值300000元；地下室一间，建筑面积为19.22平方米，每平方米1200元，价值23064元。以上征收房屋拆迁补偿款总价值为人民币1080864元。
一审法院另查明，原告谢会珍的丈夫兄弟四人，在其父的宅基地山丹县交通街60号集资修建三层楼房，原告谢会珍分得楼房一套、铺面一间（约25平方米）；原告谢金芝在张掖市甘州区长安乡头号村一社有住宅平房；原告徐光达的父亲系山丹化工厂下岗工人，在临泽县鸭暖乡白寨村八社41号有住宅平房两间；原告谢小兰在陕西省咸阳市武功县游凤镇腰子村五社有90平方米的住宅平房。被告谢金财除原、被告争议的拆迁房屋外，再无其他住房。
一审法院对原、被告争议的由开发商征收的拆迁房屋是否系原、被告父母的遗产及如何继承的问题认定如下：一审庭审中，四原告主张，二被告居住的房屋是原告谢会珍、谢金芝、谢小兰与被告谢金财的父母合法取得的财产，作为原告谢会珍、谢金芝、谢小兰、谢金红的儿子徐光达、被告谢金财等均享有同等的继承权。但二被告没有经过原告同意，就擅自将其父母的房屋让开发商征收，且二被告独自占有父母的遗产。二被告的行为侵犯了原告的合法权益，故要求二被告给原告偿付其占有的父母遗产64万元。原告为证实其主张，向法庭提交了二被告与开发商签订的拆迁补偿协议书、谢生福生前对其所占有使用的土地进行的登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表、谢金财的户籍证明、临泽县鸭暖乡白寨村村民委员会的证明、山丹县清泉镇南关村村民委员会的证明等证据。对此，经二被告质证认为，1.本案原告不享有继承权，本案不属于继承案件，因原告要求继承的财产已经不存在。2.原告父亲去世八年，原告一直没有就继承提起诉讼，继承案件的诉讼时效为两年，故原告的诉讼请求超过了诉讼时效。3.开发商征收的房屋系被告所有，并非原告父母留下的遗产，开发商给付被告的补偿款是对土地的补偿，而不是对地上附着物的补偿，故原告不能继承被告的财产。故应驳回原告的诉讼请求。被告为证实其主张，向法庭提交了2012年10月23日、2012年11月4日由山丹县清泉镇南关村村民委员会出具的两份介绍信、交纳多占土地款的收据、安葬谢生福的礼金单、在信用社领取粮食直补款等的存折、交纳农业税的记事本、山丹县清泉镇南关村村民委员会及山丹县公安局清泉派出所的证明、马金成的证明、谢金财的结婚证等证据。经四原告质证，对被告提交的2012年10月23日、2012年11月4日由山丹县清泉镇南关村村民委员会出具的两份介绍信的真实性有异议，申请法院核查。经一审法院对山丹县清泉镇南关村村民委员会出具介绍信的文书进行核查，其称介绍信的内容均由他人与被告口述出具的，不能作为证据使用。对原、被告争议的事实，一审法院认为，原告谢会珍、谢金芝、谢小兰与被告谢金财的父母从他人处合法取得住房一院，并在原宅基地上翻建房屋，该财产应认定系原告谢会珍、谢金芝、谢小兰与被告谢金财父母的合法财产。以上事实由谢生福生前对其所占有使用的土地进行的登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表、证人证言等证据在案证实，足以认定该事实。二被告主张的开发商所征收房屋系二被告所有，并非其父母留下的遗产，开发商给付被告的补偿款是对土地的补偿，而不是对地上附着物的补偿，故原告不能继承被告的财产的辩驳理由不能成立，因二被告无证据证实其主张的成立，其主张不予采信。原告谢会珍、谢金芝、谢小兰与被告谢金财的父母去世后，原告谢会珍、谢金芝、谢小兰、谢金红的儿子徐光达（代位继承）与被告谢金财对该房屋均享有同等的继承权。但在分割遗产时，应考虑各种因素，合情合理进行分割。应以开发商征收的总土地面积数762平方米兑付的房屋补偿款1080864元计算较为合适。每平方米折合人民币1418.45元。其中，谢生福生前购买的宅基地为386平方米，补偿款是547521.70元（386平方米×每平方米1418.45元），应视为遗产，由四原告和被告谢金财进行分割，谢金财尽了主要的赡养义务，谢生福去世后也系被告谢金财送终，所以被告谢金财分割一半即273760.85元，四原告分割一半即273760.85元，四原告每人分割68440.21元；其余土地376平方米应认定由被告谢金财扩建，补偿款533337.20元归被告谢金财所有。被告谢金财实际应分割的遗产及自己应享有的房屋拆迁补偿款为807098.05元。
一审法院认为，公民的合法继承权应受法律保护。根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，原告谢会珍、谢金芝、谢小兰与被告谢金财的父母从他人处合法取得住房一院，并在原宅基地上翻建房屋，该财产系原告谢会珍、谢金芝、谢小兰与被告谢金财父母的合法财产。其父母去世后，原告谢会珍、谢金芝、谢小兰、谢金红的儿子徐光达与被告谢金财对该财产均享有同等的继承权。现被告谢金财将其父母留下的遗产房屋拆迁补偿款1080864元占为己有，被告谢金财的行为侵犯了原告的合法权益，二被告应按照法律规定偿付四原告应继承的房屋拆迁补偿款273760.85元。故原告的部分诉讼请求符合法律规定，应予支持。对二被告主张的诉讼时效问题，因2012年9月21日该房屋拆迁，原告才主张分割遗产，故原告的诉讼请求未超过诉讼时效，对被告的辩解理由不予采信。综上，为维护法律尊严，保护公民合法的财产权益不受侵害，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条、第十条、第十一条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，案经山丹县人民法院审判委员会讨论决定，判决如下：一、原告谢会珍分得继承房屋拆迁补偿款68440.21元；二、原告谢金芝分得继承房屋拆迁补偿款68440.21元；三、原告徐光达分得继承房屋拆迁补偿款68440.21元；四、原告谢小兰分得继承房屋拆迁补偿款68440.21元。以上款项由被告谢金财、雷积星偿付原告谢会珍、谢金芝、徐光达、谢小兰，限于本判决生效后十日内付清；五、被告谢金财分得继承房屋拆迁补偿款及自己应享有的房屋拆迁补偿款807098.05元（该款项在二被告处）。案件受理费10200元，由原告谢会珍、谢金芝、徐光达、谢小兰承担5837元；被告谢金财、雷积星承担4363元。限于本判决生效后七日内交纳。
一审判决宣判后,原被告均不服，向本院提出上诉。
上诉人谢会珍、谢金芝、徐光达、谢小兰请求撤销原判，将本案发回重审或依法改判。理由是：一、一审判决认定事实不清，判决前后矛盾。一审判决认定”在谢生福与二被告共同生活期间，被告雷积星于2008年7月、2008年7月16日先后两次在谢生福的原宅基地上扩建土地200平方米，并向南关村缴纳了多占土地款1500元”，由此可以看出，一审判决所认定的雷积星扩建的土地应为200平方米。然一审判决在之后的确认分割过程中却将所扩建土地认定为了376平方米，对扩建土地面积的认定前后矛盾令人费解。雷积星原系山丹焦化厂工人，在本案诉讼之前谢金财作为雷积星配偶其户口也在山丹焦化厂，其系在本案诉讼过程中才将户口转入山丹县清泉镇南关村二社的。因此，即使谢金财、雷积星在山丹县清泉镇南关村二社缴纳了多占土地款1500元这也是不符合法律规定的，因二人均非山丹县清泉镇南关村二社社员。一审判决对《土地使用证》中所记载的386平方米宅基地之外的土地，查明其中200平方米是因缴纳多占土地款而不合法取得的，另外的176平米土地来源并未查明，说明该176平方米土地在上诉人父亲谢生福在世时就是在原宅基地内的，只是在登记时因测绘漏测或失误所造成的，未在《土地使用证》上载明。故对该宗宅基地经拆迁补偿后所得补偿款四上诉人应在全额内享有继承权。二、一审判决适用法律错误。根据我国《继承法》相关规定，对于被继承人所遗留遗产，各继承人之间应享有同等的继承权。而在本案的审理过程中，一审判决以被上诉人谢金财尽了主要赡养义务为由，对遗产予以不均等分割，这一认定是错误的。谢金财、雷积星于1976年3月结婚，生育三个子女，谢金财并无固定经济收入，雷积星当时系山丹焦化厂工人，工资收入低，家庭困难，无处居住才全家迁入其父亲处居住，因其父亲谢生福有弹毛手艺，靠此手艺帮助谢金财、雷积星抚育孩子，并且其父亲的承包地均由谢金财、雷积星耕种，所得收益均由谢金财补贴家用。父亲谢生福在晚年直至去世前身体一直很健康，上诉人谢会珍、谢金芝、谢小兰也经常接其父亲到家中居住生活，尽到了女儿应尽的赡养义务。仅是上诉人父亲去世时以谢金财名义按当地习俗请客安葬，就此问题不能说明谢金财尽了主要赡养义务。一审判决以谢金财尽了主要赡养义务为由将宅基地上386平方米补偿款54752l.70元分得一半，显失公平。将谢金财、雷积星非法取得的200平方米及未查明的176平方米补偿款均由谢金财占有亦显失公平。一审判决不顾本案上述客观事实，违反《继承法》关于各继承人之间平等享有继承权的相关规定，显系适用法律错误。
上诉人谢金财、雷积星请求撤销原判，改判为驳回谢会珍、谢金芝、谢小兰、徐光达的诉讼请求。理由是：一、一审判决认定事实错误。本案不属于继承之诉，而属于分家析产纠纷，谢会珍、谢金芝、谢小兰、徐光达不享有一审诉讼主体资格，不享有诉权，应依法驳回，告知双方当事人分家析产后，再主张各继承人的遗产继承权。一审判决将22间房屋及其产权、地上其他附着物、宅基地使用权、土地使用权混为一体，权属不清，没有区分众多的房屋及地上附着物的权属使用情况，房屋产权是谢金财、雷积星夫妻财产，还是谢生福、花九菊夫妻财产，还是谢生福生前家庭成员共同财产。案件涉及房屋年代跨越长，从20世纪60年代购房到2012年不断的修建房屋，修建地上附着物，房屋修建了数次。争议的房屋财产早己灭失，该事实通过一审大量的书证、人证可以证实。现在开发商征收的22间房屋系谢金财夫妻及其家人共同共有的家庭共同财产，非谢生福个人的遗产，该判决争议财产涉及谢金财家庭其他成员权益，影响了其他家庭成员的财产权益。二、一审判决适用法律有误，判处不当。房屋拆迁补偿，包括地上附着物的补偿、宅基地使用权的补偿，谢金财系南关村二社居民，自70年代结婚后夫妻二人一直和谢生福共同居住，将谢生福养老送终。宅基地使用权实行的是一户一宅原则，非一人一宅原则，1992年7月16日山丹县土地管理局将土地使用权登记在谢生福名下，不等于谢生福个人享有使用权，谢生福仅仅系户主代表，该宅基建使用权归家庭成员共同享有使用。2005年谢生福去世后，20l0年7月，谢金财将原土地证户主变更为本人，虽没办理变更登记手续，但实质该土地使用权人系谢金财全家共同使用，因此土地补偿款应当属于土地实际使用权人所享有，补偿款系宅基地使用权的补偿，该补偿款不能作为遗产继承，谢金财没有侵占任何人的财产权益。
本院审理查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院予以确认。
本院认为，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，被继承人没有订立遗嘱的，遗产依法按法定继承顺序继承。谢会珍、谢金芝、谢小兰、谢金财均系被继承人谢生福和花九菊的女儿，系法定第一顺序继承人，徐光达系谢生福和花九菊的女儿谢金红之子，谢金红死亡后其应继承的遗产依法可转移给其子徐光达继承。2005年1月谢生福死亡后，登记在谢生福名下的386平方米宅基地上留有房屋一院。该房屋系谢生福遗留的合法财产，属于遗产，应依法予以继承。但谢生福死亡后，继承人对遗产如何继承未进行协商和分割。2012年9月，因该房屋需拆迁，拆迁补偿是按照一院房屋的宅基地使用面积和房屋周围的面积共计762平方米进行的补偿。登记在谢生福生名下的宅基地为386平方米，补偿款是547521.70元（386平方米×每平方米1418.45元），系谢生福遗产的增值财产，应依法进行分割。依据继承法的规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。谢金财系已出嫁的女儿，出嫁后又回到父亲家中一起生活的背景是谢生福的儿子谢金海死亡了，谢生福考虑到年老时没有依靠，所以安排大女儿谢金财夫妇与自己一起生活，谢生福死亡时已81岁，谢金财夫妇与谢生福一起居住、生活的时间比较长。谢金财与父亲谢生福在南关村共同生活期间及谢生福去世后，谢金财耕种该村土地并领取相关农业补贴，南关村村委会并未对谢金财的集体成员资格提出异议。故一审判决认定谢金财尽了主要的扶养义务应多分割遗产符合继承法的规定和本案实际情况。2012年9月，因房屋需拆迁，房屋价值增加，谢会珍、谢金芝、谢小兰、徐光达开始主张权利，其于2013年8月提起诉讼，其诉讼请求并未超过诉讼时效，谢金财、雷积星关于谢会珍、谢金芝、谢小兰、徐光达的诉讼请求超过诉讼时效的理由不能成立。谢金财夫妇于2008年7月先后两次向南关村村委会交纳了多占土地款1500元后，占用了谢生福原宅基地周围的土地200平方米，另外谢金财还占用谢生福原宅基地周围的土地176平方米，谢金财占用这些土地系谢金财与南关村村委会之间的关系，且交纳1500元土地款占用土地的行为发生在谢生福死亡之后，故谢会珍、谢金芝、谢小兰、徐光达要求分割宅基地386平方米以外的这部分土地的补偿款无法律依据，不予支持。综上，各上诉人的上诉理由均不能成立，上诉请求本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费6794元，由上诉人谢会珍、谢金芝、谢小兰、徐光达每人负担1019.1元，上诉人谢金财、雷积星负担2717.60元。
本判决为终审判决。
审判长张宏志
审判员岳瑾
代理审判员梁晶晶
二〇一四年十二月一日
书记员王茹