四川省宜宾市南溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1503民初244号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜宾市南溪区支行。住所地：宜宾市南溪区南溪镇北大街********号。组织机构代码：67576430-8。
法定代表人范德银，系该银行行长。
委托代理人范正江，系该银行员工。
被告陈帮海，男。
被告刘邦连，女。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜宾市南溪区支行（以下简称南溪邮政银行）与被告陈帮海、刘邦连金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月1日立案受理后，依法由审判员阚道杰独任审判，于2016年3月18日公开开庭进行了审理。原告南溪邮政银行的委托代理人范正江，被告陈帮海，被告刘邦连均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告南溪邮政银行诉称：2013年5月2日，被告陈帮海、刘邦连与我行签订了编号为51019051113052317353的《中国邮政银行再就业小额担保贷款借款合同》（以下简称《借款合同》），合同约定我行向被告陈帮海、刘邦连发放抵押贷款130000元，年利率9.15％，期限2年�还款方式为按周期结息到期还本还款法。同日，被告陈帮海与我行签订了编号为51019031313051374361号的《中国邮政银行再就业小额担保贷款抵押合同》（以下简称《抵押合同》）。被告陈帮海自愿将其名下房产作为担保对本合同项下贷款本息、违约金、赔偿金以及实现债权与担保权利发生的费用提供担保责任。上述两份合同签订当日，我行即向被告陈帮海、刘邦连发放贷款130000元。被告陈帮海、刘邦连从2013年6月至2015年8月向我行偿还本金共计0元，欠我行贷款本息共计146606.32元（其中欠贷款本金130000.00元，差欠利息和罚息16606.32元）。经我行多次催收，被告陈帮海、刘邦连至今仍未还款。根据双方签订的《借款合同》第八条关于“乙方应在每月还款日当天16：00前，将当月应还贷款本息存入乙方在甲方开立的邮政储蓄个人结算账户”、第十四条第（一）款第1项关于“乙方不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收50％的罚息……”和第十四条第（一）款第4项关于“乙方违反本合同任一条款时，甲方有权停止发放贷款并提前收回贷款，同时要求乙方赔偿甲方的全部损失，包括但不限于本合同项下的贷款本息、罚息、违约金、赔偿金以及甲方为实现债权而承担的诉讼费、律师费、差旅费等”的约定，二被告已违约。综上，为维护我行的合法权益，特诉请人民法院判决：1、被告陈帮海、刘邦连共同偿还本金130000.00元，利息和罚息合计16606.32元，共计146606.32元（利息和罚息计算至2015年9月19日），并判令利息计算至该本金结清之日止（即利随本清）；2、判令被告陈帮海住房（宜房权证南溪区字第2013019**号）变卖价款享有优先受偿权；3、判令上述被告连带承担财产保全费、诉讼费、律师费、送达费、评估费、拍卖费等实现债权�相关费用。
被告陈帮海辩称：我向原告贷款130000元是事实，但抵押的房子是我一个人的，现在我和刘邦连已经离婚，这笔欠款与刘邦连无关，虽然刘邦连在《贷款申请表》上“主要财产共有人”处签了字，但她的签字只是证明她和我是夫妻，我同意由我一人偿还该笔贷款，不由刘邦连承担。
被告刘邦连辩称：1、贷款是陈帮海借的，我不承担还款义务，应该由陈帮海还款义务；2、我和陈帮海现在已经离婚了，我没有要财产，陈帮海说由他一人偿还借款，所以我不是本案的适格主体；3、贷款是我们夫妻共同签字，但是房产并不是属于我们夫妻二人，只属于陈帮海一人，结婚的时候我已自愿放弃。
经审理查明，2013年4月27日，被告陈帮海、刘邦连因资金周转需要，以夫妻名义向原告南溪邮政银行申请贷款150000元。同年5月2日，原告南溪邮�银行即与被告陈帮海签订了《借款合同》（合同编号为：51019051113052317353）和《抵押合同》（合同编号为：51019031313051374361），其中《借款合同》约定：南溪邮政银行（贷款方）向被告陈帮海（借款方）发放贷款130000元，年利率为9.15％，逾期支付借款本金的罚息为年利率13.725%，逾期支付利息的计收复利，期限为2年（从2013年5月至2015年5月），还款方式为按季付息到期一次性还本法，借款方在只还利息期间，按季归还利息，不归还本金，最后一期利随本清，对于每一期的本金和利息，乙方最迟应在该期结息日清偿，只还利息期间还款额：还款额=贷款本金×当期实际天数×日利率；最后一期还款额：到期还款额=贷款本金＋贷款本金×贷款实际占用天数×日利率，日利率=年利率÷360。《抵押合同》约定：被告陈帮海将其个人名义下的座落于南溪镇阳光路东段28号4栋3单元5层1号的房产（建筑面积为71.20m2，房屋所有权证号为宜房权证南溪区字第2013019**号，以下简称“担保房产”）用于担保对其在南溪邮政银行处的贷款本息（利息包括复利和罚息）及因信贷业务发生的违约金、赔偿金及原告为实现债权和担保权发生的包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费等费用。
次日，被告陈帮海将其本人名下的“担保房产”办理了抵押登记，原告南溪邮政银行则通过银行转账的方式向被告陈帮海名下的中国邮政储蓄银行卡转款130000元。
之后至2014年9月10日，被告陈帮海向原告南溪邮政银行付清了截止2014年8月3日的利息。2014年11月3日，被告陈帮海向原告南溪邮政银行支付了83.92元的利息后便再未向其行支付利息。原告因多次催收贷款本息未果，遂向人民法院提起诉讼。
另查明，被告陈帮海、刘邦连于2011年4月12日登记结婚，于2014年9月办理离婚手续。
上述事实，有经原、被告庭审举证、质证的原告营业执照及组织机构代码证复印件、被告陈帮海的身份证复印件及常住人口登记卡复印件、被告刘邦连的身份证复印件及常住人口登记卡复印件、结婚证复印件、离婚证复印件、宜宾市南溪区浩海装饰有限公司的营业执照复印件、织机构代码证复印件及税务登记证复印件、《中国邮政储蓄银行再就业小额担保贷款申请表》复印件、《中国邮政银行再就业小额担保贷款借款合同》、《中国邮政银行再就业小额担保贷款抵押合同》、南国用（2013）第2315号国有土地使用权证复印件、宜房权证南溪区字第2013019**号房屋所有权证复印件、宜宾房他证南溪区字第20130011**号房屋他项权证复印件、《中国邮政储蓄银行股份有限公司南溪区支行授权书》复印件，《中国邮政储蓄银行放款通知单》复印件、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》复印件、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、陈帮海的邮政储蓄银行卡复印件、邮政个人信贷管理信息情况及庭审笔录等在案为证。
本院认为，原告南溪邮政银行与被告陈帮海签订的《借款合同》均系双方当事人的真实意思表示，未违反相关法律法规，合法有效，本院予以确认。故原告按约向被告陈帮海发放了130000元的贷款本金后，被告陈帮海应按约向原告支付本金及利息。对于被告陈帮海已付清截止2014年8月3日的利息，本院予以确认。被告陈帮海尚差欠原告的借款本金和利息，本院认定为借款本金130000元，截止2015年9月19日差欠的利息和罚息依照合同计算共计16606.32元，以及以所欠借款本金为基数按照年利率13.725%的标准计算从2015年9月20日起至还清本金之日止的逾期利息。又因被告陈帮海向原�借款发生于被告陈帮海和被告刘邦连夫妻关系存续期间，庭审中被告刘邦连未提供证据证明原告邮政银行与被告明确约定该笔借款为陈帮海个人债务，因此该笔贷款应为被告陈帮海和被告刘邦连的夫妻共同债务，故对原告要求被告陈帮海、刘邦连共同偿还借款本金、利息和罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告陈帮海与原告邮政银行为上述借款签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记，故原告对房屋所有权证号为宜房权证南溪区字第2013019**号的“担保房产”享有抵押权，其有权就抵押房产的拍卖、变卖价款享有优先受偿。对原告要求二被告连带承担原告为实现其债权而产生的包括但不限于担保费、诉讼费、律师费等费用的请求，因原告仅缴纳了诉讼费1616元，未向本院提供证据证明其他费用，故对于该项请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通�》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告陈帮海、刘邦连于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜宾市南溪区支行借款本金130000元、截止2015年9月19日的利息和罚息16606.32元以及逾期利息（逾期利息计算方式：以所欠借款本金为基数按照年利率13.725%的标准计算从2015年9月20日起至本判决确定的本金给付之日止，若未按本�决确定的给付本金，逾期利息计算至还清本金之日止）；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜宾市南溪区支行在上述借款本息及逾期利息范围内对被告陈帮海所有的座落于南溪镇阳光路东段28号4栋3单元5层1号房产（房屋所有权证号为宜房权证南溪区字第2013019**号）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜宾市南溪区支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费3232元，减半收取1616元，由被告陈帮海负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审判员 阚道杰
二〇一六年四月七日
书记员 张乃予