广东省遂溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）湛遂法民二初字第85号
原告广东南粤银行股份有限公司湛江遂溪支行（以下简称“南粤银行遂溪支行”），住所地：广东省遂溪县遂城镇河东新村房屋首层及二层。
负责人龙文军，该行行长。
委托代理人陈华爵，男，汉族，广东南粤银行股份有限公司第一直属支行职员，住广东省湛江市霞山区。
委托代理人郑钰鹏，男，原告职员，住广东省湛江市霞山区。
被告戴字，男，汉族，广东省遂溪县人，住遂溪县。
被告文娟，女，汉族，广东省遂溪县人，住遂溪县。
被告戴智超，男，汉族，广东省遂溪县人，住遂溪县。
被告何金莲，女，汉族，广东省湛江市人，住湛江市赤坎区。
原告南粤银行遂溪支行诉被告戴字、文娟、戴智超、何金莲金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月2日立案受理后，依法组成由审判员莫伟勤担任审判长，审判员何兰芳、人民陪审员童永彬参加的合议庭于2015年9月2日公开开庭审理了本案，书记员邓鸿君担任记录。原告南粤银行遂溪支行的委托代理人陈华爵、郑钰鹏到庭参加诉讼，被告戴字、文娟、戴智超、何金莲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南粤银行遂溪支行起诉称：根据被告戴字的申请，我行与戴字于2013年10月8日签订了《个人借款合同》，发放贷款人民币给戴字400000元，年利率9%，贷款期限为2013年10月8日至2014年10月7日，我行与被告戴智超于2013年10月8日签订了《抵押合同》，约定戴智超为上述贷款提供权属其位于遂溪县遂城镇天河路8号荣城楼A幢2单元906房（证号：粤房地产权证遂房字第××××××号）作借款抵押。我行与被告文娟、戴智超、何金莲于2013年10月8日签订了《个人保证合同》，约定被告文娟、戴智超、何金莲为上诉贷款提供连带责任担保。鉴于目前被告戴字在我行贷款已逾期欠息13045.14元（利息计算截止日是2015年1月18日），被告戴字的行为违反了与我行签订的《个人借款合同》第六条第6.3款约定，为保障我行的合法权益，依照有关法律的规定，特向贵院提起诉讼，请求法院判决：1、被告戴字归还原告贷款本金人民币385491.34元及利息13045.14元（利息截止日是2015年1月18日，以后的利息按照合同的约定计算）；2、被告文娟、戴智超、何金莲对被告戴字的债务承担连带清偿责任；3、原告对抵／质押物享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费由上述四被告承担。
原告为证实其诉请向本院提供的证据有：1、《个人借款合同》、《借款借据》各一份；2、《抵押合同》一份；3、《个人保证合同》一份；4、被告戴字、文娟、戴智超、何金莲的《居民身份证》各一份；5、《利息清单》一份。
被告戴字、文娟、戴智超、何金莲既不作答辩，也没有向本院提交任何证据。
经审理查明：2013年10月8日，被告戴字与原告南粤银行遂溪支行签订《个人借款合同》，约定被告戴字向原告借款本金人民币400000元，借款利息按年利率9%计算，借款期限自2013年10月8日起至2014年10月7日止，定于2014年9月7日偿还借款本金人民币200000元，2014年10月7日偿还借款本金人民币200000元；若被告戴字不按该合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率。同日，被告文娟、戴智超、何金莲均为被告戴字向原告借款提供连带责任的保证担保，并共同与原告签订《个人保证合同》。另外，被告戴智超以其位于遂溪县遂城镇天河路8号荣城楼A幢2单元906房为被告戴字向原告借款提供抵押担保，并与原告签订《抵押合同》，该抵押房产已办理有关抵押登记手续。2013年10月18日，原告按合同约定向被告戴字全额提供了400000元借款。但自2014年9月起至今，被告戴字就未再向原告支付相关借款利息；借款期限届满后，被告戴字未能向原告偿还借款本金，经原告多次催收，被告仍拒不偿还全部借款本金及相关利息给原告。计至2015年1月18日止，被告尚欠原告借款本金人民币385491.34元及利息13045.14元。
本院认为：本案属金融借款合同纠纷。本案中，原告已依约向被告戴字提供借款本金人民币400000元。但借款期限届满后，被告戴字未按约定向原告偿还全部借款本息，至今尚拖欠原告借款本金人民币385491.34元显属违约，故原告请求判令被告戴字偿还借款本金人民币385491.34的事实清楚，证据充分，于法有据，本院予以支持。
依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条的规定，因被告戴字逾期偿还贷款本金，原告请求被告偿还计至2015年1月18日止的利息13045.15元以及从2015年1月19日起计至还清之日止以年利率9%加收50%的罚息合法有据，本院予以支持。
原告与被告文娟、戴智超、何金莲签订了《个人保证合同》，与被告戴智超签订了《抵押合同》，是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律的强制性规定，以上合同均合法有效。原告请求判令被告文娟、戴智超、何金莲对被告戴字所欠的借款本息向原告承担连带清偿责任，依据《中华人民共和国担保法》第六条的规定，原告该请求于法有据，本院予以支持。原告请求判令对被告戴智超提供抵押的位于遂溪县遂城镇天河路8号荣城楼A幢2单元906房享有优受偿权，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告该项请求于法有据，本院予以支持。被告戴字、文娟、戴智超、何金莲经本院合法传唤不到庭应诉，视为放弃抗辩和质证的权利
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条的、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告戴字在本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东南粤银行股份有限公司湛江遂溪支行偿还借款本金人民币385491.34元及利息13045.14元（该利息从2014年9月8日起计至2015年1月18日止，以后的利息从2015年1月19日至还清借款之日止的利息按借款本金385491.34元以年利率9%加收50%的罚息计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、被告文娟、戴智超、何金莲对被告戴字上述债务承担连带清偿责任。
三、原告广东南粤银行股份有限公司湛江遂溪支行对被告戴智超提供抵押的位于遂溪县房产（产权证号：粤房地产权证遂房字第××××××号）享有优先受偿权。
案件受理费7278元、诉讼保全费2512.60元共9790.60元，由被告戴字负担（上述受理费原告已向本院预交，由被告迳付原告，本院不作收退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 莫伟勤
审 判 员 何兰芳
人民陪审员 童永彬
二〇一五年九月二十四日
书 记 员 邓鸿君
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院判决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。