西安市未央区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕0112民初5522号
原告西安永旺建筑设备有限公司。住所地：西安市未央区未央宫街道李上壕村李张路*号。
法定代表人孙金峰，总经理。
委托代理人丛培学，陕西仁和万国律师事务所律师。
委托代理人马西凤，陕西仁和万国律师事务所律师。
被告许昌腾飞公路工程有限公司。住所地：许昌市文峰路***号。
法定代表人罗丙申，总经理。
委托代理人刘愚，河南华豫律师事务所律师。
被告杨建立，男，汉族。
委托代理人王道君，河南精锐律师事务所律师。
原告西安永旺建筑设备有限公司（以下简称永旺公司）与被告许昌腾飞公路工程有限公司（以下简称腾飞公司）、杨建立租赁合同纠纷一案,本院于2015年12月7日作出（2015）未民初字第00374号民事判决书，被告腾飞公司、杨建立不服，上诉至西安市中级人民法院，2017年3月30日西安市中级人民法院作出（2016）陕01民终5115号民事裁定书，撤销（2015）未民初字第00374号民事判决，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告永旺公司委托代理人丛培学、马西凤，被告腾飞公司委托代理人刘愚，被告杨建立委托代理人王道君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永旺公司诉称，其与被告签订《建筑物资租赁合同书》�约定为被告承建的三浙高速灵卢段TJ01标项目出租钢管、扣件等建筑物资，被告腾飞公司三浙TJ**标项目部为监管方，在被告杨建立拖欠租金时，应从被告杨建立工程款中代扣并支付给其。合同签订后，其依约履行了供货义务。经结算，截止2013年2月25日，被告应付租金693565.8元，仅支付3000元。故诉至法院，请求判令解除双方签订的《建筑物资租赁合同书》；被告支付租金690565.8元，承担违约金20万元；被告赔偿未归还物资折价款1878921.75元；诉讼费由被告承担。
被告腾飞公司辩称，其不是建筑物资租赁合同的相对方，也不是承租方，没有支付租金及赔偿的义务。原告未按合同的约定向其成立的项目部报送租赁费结算单，且项目部已向杨建立付清了全部工程款。其与杨建立的合同已经履行完毕，不存在代扣租赁费的义务。2012年8月，杨建立�程施工完毕，撤离了施工现场，其项目部不再有监管义务。其项目部对原告诉请杨建立拖欠租金的行为没有过错，法律法规均没有规定负有代扣义务一方非因自己的过错而承担清偿的责任，故请求驳回原告对其的诉讼请求。
被告杨建立辩称，原告提交的合同书中，授权收货人的内容以及所有结算单均属于虚假书证，不应当采信，收货单中非其本人签收的部分，其不应当承担责任。其承包的项目工程不是单独租用原告一家的建筑物资，同时租用了三门峡大营诚信租赁站的物资，原告提交的12张收货单显示的物资远远超过实际需要。合同中约定的违约金标准明显过高，该条款无效。其作为自然人没有承建高速公路的资质，没有对外签订合同的权利能力，工程管理由腾飞公司承担，其收取腾飞公司的报酬属于劳务费，腾飞公司以丙方签字、盖章，属于合同当事人，应当履行相应的合同义务，合同没有约定租赁期限，视为不定期租赁，租赁期限应当至工程结束之日，即2012年8月。
经审理查明，2011年11月15日,原告永旺公司（甲方、出租方）与被告杨建立（乙方、承租方）、被告腾飞公司（原企业名称为许昌广莅公路工程建设有限责任公司）设立的三浙高速灵卢段TJ01标项目经理部（丙方、监管方）签订《建筑物资租赁合同书》，约定被告杨建立承租原告永旺公司建筑物资，租赁物的品名、规格、数量以实际签收单为准；单价为碗扣每天每吨4元，上下托每天每根0.05元，钢管每天每米0.013元，十字口、转口每天每个0.01元（不含税）；租赁费自被告杨建立提货之日起计算（含提货、退货日），每月应支付租金一次，拖欠租金及其他费用达到二十日未能支付时，由被告腾飞公司设�的三浙高速灵卢段TJ01标项目经理部直接从被告杨建立工程款中代扣并支付拖欠租金及其他费用（不需经被告杨建立同意），杨建立不得提出异议；由项目经理部负责代扣杨建立所欠原告永旺公司的租金及其他费用，项目经理部每次在支付杨建立的工程款前应优先支付杨建立所欠永旺公司的租金及其他费用，永旺公司必须按期向项目经理部报送结算单，否则项目经理部视为杨建立未欠原告永旺公司租赁费及其他费用；租赁期内，被告杨建立有维修保养的义务，所租物资发生损坏、报废或丢失，在付清全部租赁费及赔偿金后停收租赁费，赔偿金依照《租赁物资丢失赔偿及维修保养收费标准》执行，赔偿标准为：LG3M立杆86.55元/根，LG2.4M立杆74.10元/根，LG1.8M立杆54.00元/根，LG1.5M立杆45.75元/根，LG1.2M立杆37.50元/根，LG0.9M立杆28.10元/根，LG0.6M立杆22.35元/根，LG0.3M立杆12.10元/根�HG0.9M横杆20.60元/根，HG0.6M横杆17.15元/根，HG0.3M横杆8.80元/根，横杆上托38元/根，横杆下托38元/根等；被告杨建立如不按时交纳租金及其他费用，每逾期一日应向原告永旺公司偿付逾期租金总额3‰的违约金。该合同第二页乙方授权收货人处手写收货人为“候建立、纪肖飞”。对于前述手写部分，原审二审中杨建立申请对“候建立”中的“建立”进行鉴定，鉴定结论显示“建立”与样本中杨建立的签名笔迹不是同一人书写。合同签订后，原告永旺公司自2011年11月17日至2012年2月24日送货12批次，发货单上显示分别由姬光辉、侯建立、杨建立签字收货。被告杨建立对其签收的发货单予以认可，对由姬光辉、侯建立签字的发货单不予认可。经法庭询问，被告杨�立称其不认识姬光辉，认识候建立，但不清楚他是干什么的。2012年4月2日，被告杨建立经手向原告永旺公司退还0.3米横杆981根后，再未退货。原告提交了2011年12月26日的“结算清单”一份以及2012年3月26日的“结算清单”一份，该两份结算单上显示有杨建立的签字确认，原审二审中杨建立申请对两份“结算清单”上的签字进行鉴定，鉴定结论显示上述签名笔迹与样本中杨建立的签名笔迹不是同一人书写。
关于租赁费及租赁物资，依据原告提供的发货单及退货单计算，至2013年2月25日，共计产生租金693565.8元，原告称被告杨建立仅支付租金3000元，被告杨建立称不清楚支付了多少租金。关于未退还租赁物资经计算为钢管12179米，扣件15354套，丝杠7350根（其中上托3750�，底托3600根），LG3M立杆4003根,LG2.4M立杆2270根,LG1.8M立杆1712根,LG1.5M立杆760根,LG1.2M立杆520根,LG0.9M立杆372根,LG0.6M立杆1920根,LG0.3M立杆2810根,HG0.9M横杆23520根,HG0.6M横杆3198根,HG0.3M横杆19根。庭审中，原告永旺公司提交2012年4月12日至2013年6月24日共7次电子邮件截图，证明向收件人274482317邮箱发送结算单及赔偿清单，并称收件人系被告腾飞公司设立的三浙高速灵卢段TJ01标项目经理部工作人员；2012年11月13日至2013年6月24日，6次以特快专递形式向被告腾飞公司发出的《律师函》、结算单、赔偿清单等。被告腾飞公司否认收到原告永旺公司发送的电子邮件，且电子邮件不能证明收件人系其工作人员；被告腾飞公司对收到原告永旺公司的特快专递无异议，但称被告杨建立已于2012年8月退场，其已无法监管代扣，同时，被告腾飞公司提交“客户明细账”二份，证明其已经与杨建立结算并支付了相应款项，该明细单上显示有杨建立签字。被告杨建立对其签字的真实性认可。其中“客户明细账”内容显示记账时间为2012年1月31日，预付工程款2万元，该款项摘要内容为“南阳村大桥杨建立队借支（付于姬光辉）”，对于此，经法庭询问，被告杨建立仍称不认识姬光辉。另查，河南省三门峡市中级人民法院于2013年4月12日作出的（2013）三民二终字第34号民事判决书认定，2011年6月，被告杨建立从被告腾飞公司设立的三浙TJ**标项目部承包了三浙高速灵卢段南阳大桥工程，7月1日口头将该工程劳务转包给朱格利，施工现场由朱格利的委托人侯建立具体负责，姬光辉为工头。庭审中，法庭询问杨建立与朱格利之间的合同关系、工程转包相关情况，被告杨建立仍称不清楚。
以上事实，有《建筑物资租赁合同书》、发货单、退货单、结算清单、电子邮件、特快专递、客户明细账、（2013）三民二终字第34号民事判决书及当事人陈述等证据附卷佐证。
本院认为，原告永旺公司与被告杨建立、腾飞公司签订的《建筑物资租赁合同书》系各方真实意思表示，内容与法不悖，应为有效，各方应依照合同履行各自义务。原告永旺公司提供了租赁物，被告杨建立未按期支付租金，已构成违约。被告杨建立虽对除自己签字的发货单之外的其余发货单均不予认可，但从客户明细账、（2013）三民二终字第34号民事判决书及当事人陈述等证据能够证明侯建立、姬光辉在杨建立从腾飞公司承包的工程上工作。（2013）三民二终字第34号民事判决书认定2011年7月1日杨建立将工程转包给朱格利，而本案的租赁合同系2011年11�15日签订，那么，若被告杨建立将全部工程均转包给朱格利，则杨建立在工程转包后无须再自行租赁建筑物资用于工程施工，被告杨建立亦未提供证据证明其与朱格利之间工程转包的范围及款项结算办法。姬光辉、侯建立均系工地负责人员，故原告有理由相信签字人代表了被告杨建立。综上，依据合同相对性的原则，认定由杨建立、侯建立、姬光辉签收的租赁物，应当由被告杨建立承担付款责任。按照合同约定的单价及发货单、退货单计算，至2013年2月25日，共计产生租金693565.8元，原告自认杨建立支付租金3000元，被告杨建立未提交相反证据，故被告杨建立应当支付剩余租金690565.8元。被告杨建立未履行主要合同义务，原告永旺公司主张解除合同，依法应予准许，被告杨建立还应当返还租赁物资，若不能返还，应当按照合同约定的价格支付赔偿款，合同未约定的，按市场价赔偿，即钢管8元/米，扣件3.5元/套。关于违约金，合同中约定的计算标准过高，现原告永旺公司仅主张20万元，系处分自己的合法权利，依法应予支持。关于原告永旺公司主张被告腾飞公司承担付款责任一节，依据合同约定，被告腾飞公司设立的三浙TJ**标项目部在收到原告永旺公司报送的结算单时，负有从被告杨建立工程款中代扣并支付拖欠租金及其他费用的义务。但原告永旺公司提交的电子邮件，无法证明收件人系被告腾飞公司或其项目部工作人员，故不能证明原告履行了报送义务。原告永旺公司向被告腾飞公司发送特快专递时，杨建立施工的项目工程已经完工，双方已于2012年7月11日结算，杨建立已经退场，故被告腾飞公司已经无法实际履行监管义务，故原告永旺公司主张被告腾飞公司承担连带付款责任没有事实及法律依据。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、原告西安永旺建筑设备有限公司与被告杨建立、许昌腾飞公路工程有限公司三浙高速灵卢段TJ01标项目经理部于2011年11月15日签订的《建筑物资租赁合同》予以解除；
二、被告杨建立于本判决生效之日起十日内向原告西安永旺建筑设备有限公司支付租金690565.79元并承担违约金20万元；
三、被告杨建立于本判决生效之日起十日内向原告西安永旺建筑设备有限公司退还下欠租赁物资：钢管12179米，扣件15354套，丝杠7350根（其中上托3750根，底托3600根），LG3M立杆4003根,LG2.4M立杆2270根,LG1.8M立杆1712根,LG1.5M立杆760根,LG1.2M立杆520根,LG0.9M立杆372根,LG0.6M立杆1920根,LG0.3M立杆2810根,HG0.9M横杆23520根,HG0.6M横杆3198根,HG0.3M横杆19根。如不能返还，应按LG3M立杆86.55元/根，LG2.4M立杆74.10元/根，LG1.8M立杆54元/根，LG1.5M立杆45.75元/根，LG1.2M立杆37.50元/根，LG0.9M立杆28.10元/根，LG0.6M立杆22.35元/根，LG0.3M立杆12.10元/根，HG0.9M横杆20.60元/根，HG0.6M横杆17.15元/根，HG0.3M横杆8.80元/根，横杆上托38元/根，横杆下托38元/根，钢管8元/米，扣件3.5元/套的价格支付赔偿款；
四、驳回原告其余诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28970元（原告已预交），由被告杨建立负�，于上述付款时一并支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 相 帆
审 判 员 黄宸瑞
人民陪审员 樊魁元
二〇一八年五月七日
书 记 员 陈 丹