福建省漳浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0623民初1772号
原告：蔡文标，男，1958年10月19日出生，汉族，住所地漳浦县绥安镇城北路***号，现住漳浦县。
委托诉讼代理人：陈万和，漳浦县148法律服务所法律服务工作者。
被告：福建港城房地产开发有限公司，住所地漳浦县绥安镇西施岭（原罐头厂）。机构代码77539546-6。
法定代表人：陈琦琪，总经理。
被告：漳州喜达屋物业服务有限公司，住所地漳浦县绥安镇金浦路龙泉大厦10号。统一社会信用代码91350623579268347W。
法定代表人：叶彤，总经理。
上列二被告共同委托诉讼代理人：吴庆中，福建凌一律师事务所执业律师。
上列二被告共同委托诉讼代理人：黄海萍，福建凌一律师事务所执业律师。
原告蔡文标与被告福建港城房地产开发有限公司（以下简称港城房地产公司）、漳州喜达屋物业服务有限公司（以下简称喜达屋物业公司）健康权纠纷一案，本院于2016年4月5日立案受理后，公开开庭进行了审理。原告蔡文标及其委托代理人陈万和，被告港城房地产公司、喜达屋物业公司的共同委托代理人黄海萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
蔡文标向本院提出诉讼请求：判决港城房地产公司、喜达屋物业公司共同赔偿蔡文标因身体受到伤害造成的经济损失234180.51元。事实及理由：原告因购房自2015年1月1日起居住在被告开发的港城国际豪庭一期3幢111室。2015年11月19日19时许，原告从家里出来顺着小区大门沿步行街自西往东散步，当行至港城国际豪庭一期1幢出入口门口路段时，被放置在步行街上拴石球的铁链绊倒摔伤，造成左股骨颈骨折，原告因此住院21天，花去医疗费5万多元。出院时，医生建议继续休息6个月，加强营养等。2016年6月7日，经福建闽南司法鉴定所司法鉴定，原告伤残等级为捌级伤残，出院后护理期限129天。原告因本案造成损失如下：1、医疗费50215.68元；2、误工费（19+180）天×148.59元=29569.41元；3、护理费（21+129）天×148.59元=22288.5元；4、住院伙食补助费21天×20元=420元；5、营养费10000元；6、残疾赔偿金33275元×20年×30%=199650元；7、精神损害抚慰金20000元；8、交通费500元；9、鉴定费1900元，合计334543.59元。原告认为，由于被告开发建设的步行街安装的灯光照明光线不足，步行街上放置的石球之间拴着的铁链存在安全隐患，应承担相应的赔偿责任，被告作为港城国际豪庭小区的物业管理者，没有尽到小区管理者职责，以致造成原告在小区步行街内受伤，也应承担相应赔偿责任。原告认为港城房地产公司、喜达屋物业公司应共同承担百分之七十的赔偿责任，即334543.59元×70%为234180.51元。
港城房地产开发公司辩称，一、原告不是港城国际豪庭的业主。本被告与原告之间不存在合同关系，本被告对原告无安全保障义务。二、首先，从原告提供的小区监控视频看，步行街灯光明亮、光线充足，能够清楚看到拴石球的铁链。若原告在步行街散步摔伤，那也是因原告视力极差且走路不看路不尽注意义务而导致的。其次，本被告已于2013年将项目及包括路灯在内的相关的配套设施交付给物业公司管理。小区步行街路灯的灯泡半年就更换一次。故原告自称摔伤之日，小区步行街的灯泡并非由本被告提供，不存在开发建设项目存在安全隐患的问题。三、原告提供的小区监控视频没有记录原告因铁链绊倒而摔伤的画面，无法证明原告是因铁链绊倒而摔伤。证人詹某与证人林某的证言相互矛盾，不能证明原告因铁链绊倒而摔伤。其次，原告提供的医疗诊断材料表明原告受伤的部位是左股骨劲骨折。而摔倒时人是前倾的，受伤的部位应该是手掌、手臂或脚和腿的前面位置，而不应该是位于身体后面的左股骨，也不可能导致产生八级伤残这么严重的摔伤后果。因此，原告不是在本被告所开发港城国际豪庭因铁链绊倒而摔伤。综上所述，原告起诉没有事实和法律依据，请求驳回原告的全部诉讼请求。
喜达屋物业公司辩称，一、从原告提供的小区监控视频看，步行街灯光明亮、光线充足，能够清楚看到拴石球的铁链。若原告在步行街散步摔伤，那也是因原告视力极差且走路不看路不尽注意义务而导致的。二、原告提供的小区监控视频没有记录原告因铁链绊倒而摔伤的画面，无法证明原告是因铁链绊倒而摔伤。证人詹某与证人林某的证言相互矛盾，不能证明原告因铁链绊倒而摔伤。其次，原告提供的医疗诊断材料表明原告受伤的部位是左股骨劲骨折。而摔倒时人是前倾的，受伤的部位应该是手掌、手臂或脚和腿的前面位置，而不应该是位于身体后面的左股骨，也不可能导致产生八级伤残这么严重的摔伤后果。事实上，原告摔伤住院另有原因。原告长期患有高血压、糖尿病且视力不好，其摔伤可能与上述疾病有关。本被告已在庭前申请对原告视力情况和视力残疾程度进行鉴定。二、假设如原告所述其在小区内因铁链绊倒而摔伤，原告对受伤负95%的主要责任。首先，原告作为一位有民事行为能力的成年人，作为小区的常住人员，在明知步行街的石球之间用铁链拴着的情况下，走路时眼睛仍朝天上看，未注意避让障碍物，是其摔伤的主要原因。其次，原告的视力极其低下，接近盲人，比起常人，其走路时应更应小心谨慎。但从视频上看，原告走路时根本就不看路。所以，原告应对事故负95%的责任。三、原告不是港城国际豪庭的业主，原告与本被告之间不存在物业服务合同关系。本被告对原告没有安全保障的附随义务。
当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，其中，蔡文标提供了户口本、商品房买卖合同、收款收据、门诊病历、漳浦县医院出院记录、疾病证明书、手术记录、DR检查报告单、医疗费票据、用药清单、发票、司法鉴定意见书、发票、交通费票据、U盘视频一盘、照片九张、证人詹某、林某证言，福建港城房地产开发有限公司提供了商品房买卖合同、步行街照片、交通图等证据，上述证据经本院组织质证并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：蔡文标自2015年1月1日起居住在以其儿子蔡志江名义购买的港城房地产公司开发的港城国际豪庭一期3幢111室。2015年11月19日晚，蔡文标在居住的港城国际豪庭小区散步，在自西向东沿1幢边的步行街行走时，被放置在路口的拴在石球的铁链绊倒致伤。蔡文标受伤后，被亲属送往漳浦县医院住院治疗，经漳浦县医院诊断为：1、左股骨颈骨折；2、糖尿病；3、高血压病。2015年11月26日行左全髋置换术，2015年12月10日出院。出院时，医生建议继续休息6个月，加强营养等。共花去医疗费50215.68元。2016年6月7日，经福建闽南司法鉴定所司法鉴定，蔡文标伤残等级为捌级伤残，出院后护理期限为129天，住院期间用于治疗糖尿病或高血压的费用共计540元。另查明，放置在小区步行街东头入口的石球共9颗，石球首尾间距约18米，拴在石球上的铁链可松紧自如，拉伸紧后铁链距地面约0.25米。因事发当天喜达屋公司有活动将步行街拴在石球上的铁链拉紧，防止机动车等径直驶入步行街。在入夜后，没有将铁链放松落地。
本院认为，根据证人詹某的陈述及现场监控视频情况，发生事故时步行街灯光可以满足一般照明要求。在现场进行管理的情况下，为防止机动车自由出入步行街而设置石球铁链不会存安全隐患。但在白天活动结束后，横拦在步行街路面的铁链没有及时放松落地，对于行人的安全通行确会造成轻微的妨碍。蔡文标在步行街散步时被铁链绊倒，主要原因是本身疏忽大意、不尽注意义务；喜达屋物业公司没有在夜晚及时将铁链放松落地，未尽安全保障义务，与蔡文标被绊摔伤有一定的关联，应负一定责任，具体以承担10%的赔偿责任为宜。港城房地产公司交付给喜达屋物业公司管理的步行街不存安全隐患，不承担赔偿责任。蔡文标请求港城房地产公司赔偿没有事实和法律依据，应依法予以驳回。请求喜达屋物业公司赔偿有事实和法律依据，但承担责任和赔偿比例的额度应予调整，蔡文标请求喜达屋物业公司赔偿的诉讼请求予以部分支持。港城房地产公司提出“港城国际豪庭步行街不存在开发建设项目安全隐患及该步行街已交付物业公司管理，蔡文标摔伤与其没有关联，其不承担责任”的辩解意见有事实和法律依据，应予采纳。港城房地产公司没有提供相关蔡文标视力异常的基本依据，其申请对蔡文标的视力进行司法鉴定的理由不充分，本院依法不予准许。证人詹某与证人林某的证言对蔡文标摔伤的过程的具体细节描述存在不同，但都证明蔡文标在当晚散步时被步行街的铁链绊倒摔伤，且港城房地产公司、喜达屋物业公司虽对证言提出异议，但没有提出相反的证据予以反驳，因此，其异议不予采纳。蔡文标因本案受伤的损失有：1、医疗费50215.68-540=49675.68元；2、误工费148.59元／天×（19+180）天=29569.41元；3、护理费148.59元／天×21天+148.59元／天×129天×50%=12704.45元；4、住院伙食补助费15元／天×21天=315元；5、营养费（酌定）4968元；6、残疾赔偿金33275元×20年×30%=199650元；7、精神损害抚慰金（酌定）15000元，合计311882.54元。喜达屋物业公司赔偿蔡文标311882.54元×10%=31188元。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第三十七条规定，判决如下：
一、漳州喜达屋物业服务有限公司赔偿蔡文标医疗费49675.68元、误工费29569.41元、护理费12704.45元、住院伙食补助费315元、营养费4968元、残疾赔偿金199650元、精神损害抚慰金15000元，合计311882.54元的10%即31188元，限本判决生效后10日内付清。
二、驳回蔡文标其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4812元，减半收取2406元由蔡文标1826元，漳州喜达屋物业服务有限公司负担580元；鉴定费1900元蔡文标负担1710元，漳州喜达屋物业服务有限公司负担190元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市市中级人民法院。
审判员 林旺成
二〇一六年十一月九日
书记员 卢荣辉
附执行申请提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附相关法律条文
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第三十七条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。