天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0104民初14041号
原告：天津市泰丰鑫科技开发有限公司，住所地天津市南开区黄河道阳城里1号楼A座9层901室。
法定代表人：于广臣，董事长。
委托诉讼代理人：宋雨，天津行通律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘筱旭，天津行通律师事务所律师。
被告：天津飚尚视光企业管理咨询有限公司，住所天津市华苑产业区迎水道150号E座1门1007单元。
法定代表人：胡伟，董事长。
委托诉讼代理人李智丹，天津众磊律师事务所律师。
原告天津市泰丰鑫科技开发有限公司与被告天津飚尚视光企业管理咨询有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告天津市泰丰鑫科技开发有限公司的委托诉讼代理人刘筱旭、被告天津飚尚视光企业管理咨询有限公司的委托诉讼代理人李智丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认原、被告之间的房屋租赁合同关系已于2017年9月15日解除；２.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告作为出租方，被告作为承租方，双方签订了《房屋租赁合同》，该合同约定：被告承租原告所有的坐落于天津市南开区黄河道阳城里1号楼A座9-12层房屋等。合同签订后原告依约向被告交付了房屋，但被告未按合同约定按时履行缴纳房屋租金的义务。原告曾就上述问题分别于2016年9月18日及2017年5月27日起诉至贵院，要求解除双方签订的租赁合同并缴纳拖欠的房屋租金等。后经贵院出具调解书调解解决，且调解书中明确约定了被告给付租金的时间期限及金额，并附加逾期给付的违约条款。但在该调解书履行过程中，被告未按照该调解书的约定履行给付义务，故原、被告之间的《房屋租赁合同》应予解除，故原告诉至法院。
被告辩称，不同意原告要求解除合同的请求。被告并不存在拖欠租金的情形，不符合解除条件。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对于双方有争议的事实本院认定如下：2017年5月27日原告曾就涉案的房屋租赁合同及与被告签订的其他租赁合同问题起诉被告，以被告拖欠房屋租金为由要求解除双方签订的租赁合同，并要求被告支付2017年3月24日至2017年9月23日拖欠的房屋租金及逾期支付的违约金；2017年2月1日至2017年4月30日拖欠的房屋租金及逾期支付的违约金。2017年7月27日本院分别做出（2017）津0104民初6184号民事调解书与（2017）津0104民初6183号民事调解书调解结案，（2017）津0104民初6184号民事调解书针对涉案租赁合同约定被告及案外人胡伟分期支付原告2017年3月24日至2017年9月23日期间的房屋租金，于2017年9月14日前支付306000元，于2017年10月14日前支付306000元，并约定如被告及案外人胡伟未按上述履行给付义务，则逾期之日原、被告之间签订的《房屋租赁合同》解除。（2017）津0104民初6183号民事调解书针对另一合同约定被告及案外人胡伟于2017年8月14日前一次性支付原告拖欠的2017年2月1日至2017年7月31日期间的房屋租金550000元，并约定如被告及案外人胡伟未按上述履行给付义务，则逾期之日原、被告之间签订的《房屋租赁合同》解除。上述调解书生效后，被告分别于2017年8月2日向原告支付225000元、2017年8月15日向原告支付300000元、2017年9月30日向原告支付100000元、2017年10月11日向原告支付100000元。2017年10月16日原告就本案涉及的租赁合同出具的（2017）津0104民初6184号民事调解书申请强制执行，申请强制执行金额为614271.5元，被告在执行中提出已支付425000元，最终实际执行金额为189271.5，被告对实际强制执行金额未提异议。
本院认为，原告曾就双方之间签订的本案涉及的租赁合同提起诉讼，且在另一案件中原、被告已就涉诉租赁合同的履行、租金支付与解除达成了一致意见，同时该合意已经本院做出的（2017）津0104民初6184号民事调解书予以确认，该调解书中对于原、被告未按调解书约定履行各自的权利义务产生的责任后果进行了确认，该保证调解意向正常履行的附加条款系双方协商一致确认，并不违反法律禁止性规定，故该条款合法有效，对于原、被告均具有约束力。根据被告履行调解书约定支付款项的情况显示，被告未在调解书约定的期限内足额履行给付义务已违反调解书条款的约定，被告以支付款项未指明具体案件，全部打款均优先支付（2017）津0104民初6184号民事调解书进行抗辩，但被告在原告申请执行后并未提出异议，且亦未对最终实际执行回款金额提出异议，仍认定被告已认可原告申请执行时其自身的履行情况。故对于被告的该抗辩本院不予采信。另被告以原告要求付款指向不明，不出具收款收据为由进行抗辩，但直接向原告付款并非调解书正常履行的唯一途径，被告亦可依靠法院平台的途径完成付款义务以保障其权利义务的实现。因此被告的抗辩没有事实和法律依据，本院不予采信。现该调解书约定双方租赁合同的解除已达到成就条件，原告要求解除的请求符合法律规定，同时要求确认2017年9月15日为解除日期亦符合（2017）津0104民初6184号民事调解书的约定。故对于原告的主张本院予以支持。
综上所述，对于原告的诉请本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第九条规定，判决如下：
确认原告天津市泰丰鑫科技开发有限公司与被告天津飚尚视光企业管理咨询有限公司签订的《房屋租赁合同》于2017年9月15日解除。
案件受理费80元，减半收取40元，由被告天津飚尚视光企业管理咨询有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 王 冠
二〇一八年二月十一日
书 记 员 赵金丽
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《中华人民共和国合同法》
第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第九条下列事实，当事人无需举证证明
（一）众所周知的事实；
（二）自然规律及定理；
（三）根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则能推定出的另一事实；
（四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；
（五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；
（六）已为有效公证文书所证明的事实。
前款（一）、（三）、（四）、（五）、（六）项，当事人有相反证据足以推翻的除外。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。