广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第2298号
招商银行股份有限公司佛山分行,住所地：广东省佛山市南海区桂城街道灯湖东路12号（一至四层、七至九层）,注册号：（分）440600000021777。
负责人杨法德，行长。
诉讼代理人张鑫莹，广东至高律师事务所律师。
诉讼代理人刘炜。
被告苏玉春，女，汉族。
被告潘正奋，男，汉族。
被告佛山市晨翔物流代理有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。
法定代表人苏玉春。
原告招商银行股份有限公司佛山分行诉被告苏玉春、潘正奋、佛山市晨翔物流代理有限公司（以下简称“晨翔公司”）金融借款合同纠纷一案，本院2015年7月17日受理后，依法适用普通程序，于2015年10月16日公开开庭进行了审理。三被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：
一、借款情况
2013年7月29日，原告与被告苏玉春签订编号为招银佛个字第201306197《个人授信协议》，约定原告向被告苏玉春提供授信额度总额为人民币137万元的贷款，授信期间为120个月，期限自2013年7月起至2023年7月止。如被告苏玉春逾期还款，原告有权在合同约定利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息。
其后，双方签订编号为招银佛个字第201306197《周转易协议书》，协议约定，原告在授信额度内给予被告苏玉春总额为人民币137万元的周转易限额，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本。利率调整方式为固定不变，贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮45%。
2013年8月2日，原告依约向被告苏玉春发放了周转易贷款137万元，正常贷款年利率为8.7%。
二、抵押情况
2013年7月29日，原告与被告苏玉春、潘正奋签订编号招银佛个字第201306197号《个人授信最高额抵押合同》，约定被告苏玉春、潘正奋提供登记在被告苏玉春名下位于佛山市禅城区××房（房产证号：C6××82）作为被告一与原告签订的编号为招银佛个字第201306197《个人授信协议》项下所有债务本息及其他一切相关费用的抵押担保，并办理了抵押登记。
三、保证情况
2013年7月29日，被告潘正奋、晨翔公司分别向原告出具编号均为招银佛个字第201306197《个人授信最高额不可撤销担保书》，被告潘正奋、晨翔公司承诺为被告苏玉春在编号为招银佛个字第201306197《个人授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任。保证担保的范围是上述《个人授信协议》项下发放的贷款本金余额及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用。
四、其他费用
根据合同约定，原告为实现债权而应支付费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、差旅费等均由三被告承担。故三被告除应偿还全部借款本金、利息、罚息、复利等外，还应承担本案诉讼费、保全费、律师费等。
五、违约情况
本案贷款已于2014年8月2日到期，但被告苏玉春未依约还款，原告有权要求其立即清偿全部本息及相关费用。
现原告起诉,请求判令:
一、被告苏玉春向原告返还贷款本金人民币1370000元及利息、罚息[暂计至2015年7月3日为180007.69元，之后的利息以本金1370000元为基数，按照年利率13.05%计至实际清偿之日止]及复息11000.29元[计至2015年7月3日]。
二、被告苏玉春、潘正奋、晨翔公司向原告支付律师费人民65830元。
三、被告苏玉春、潘正奋、晨翔公司承担本案全部诉讼费用。
四、被告潘正奋、晨翔公司对本案全部债务承担连带清偿责任。
五、原告对苏玉春名下禅城区××房（房产证号：C6××82）处置所得款项在上述第一项、第二项、第三项债权范围内享有优先受偿权。
被告苏玉春、潘正奋、晨翔公司未答辩。
经审理查明：
本院对原告所起诉的事实予以确认。
另查明:一、2013年7月29日，被告潘正奋、晨翔公司分别向原告出具《个人授信最高额不可撤销担保书》共两份，承诺为被告苏玉春在《个人授信协议》项下的借款提供最高额本金余额137万元的保证担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利及律师费等。还约定，若借款人未及时足额清偿所欠款项，原告可直接向保证人追索，而无需先行向借款人追索，若涉案借款另行设有抵押、保证、质押等，原告亦无需先行处理抵押物、质物或先行追索其他保证人。
二、截至2015年7月3日，被告苏玉春尚欠原告借款本金137万元、利息及罚息合计180007.69元、复息11000.29元。
三、原告委托广东至高律师事务所代理本案，《委托代理合同》约定律师费固定收费65830元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案的主合同是《个人授信协议》、《周转易协议书》，从合同是《个人授信最高额不可撤销担保书》、《个人授信最高额抵押合同》，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形,受法律保护,合同双方要严格依约履行。
1、借款合同违约责任
《周转易协议书》约定借款期限为12个月，借款到期日为2014年8月2日。被告苏玉春未按期足额清偿《个人授信协议》项下的借款本息，违反了借款人的义务，构成违约。根据合同约定，原告有权要求被告苏玉春清偿借款本息。故，被告苏玉春应向原告清偿借款本金、利息、罚息及复利等。
2、律师费
《个人授信协议》对该部分费用由被告负担已有明确约定，且原告亦提供了民事委托代理协议证实其委托律师代理本案，结合本案标的额，原告主张律师费65830元低于根据《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》计算所得金额，故本院对原告主张的律师费予以支持。
三、担保责任
1、抵押
被告苏玉春以位于佛山市禅城区××房的不动产为涉案借款提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利及律师费等。该房产已登记抵押给原告，不动产抵押权自登记时设立，原告取得抵押权。原告对该抵押权，在被担保的贷款债权到期而未获清偿时享有优先受偿权。
2、保证
两组连带责任保证人：被告潘正奋；被告晨翔公司，对借款人的上述债务应承担连带清偿责任。根据《个人授信最高额不可撤销担保书》约定，每组保证人最高责任本金限额均为137万元，担保范围包括本金、利息、罚息、复利及律师费等。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告苏玉春于本判决发生法律效力之日起三日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行清偿借款本金1370000元及利息（截至2015年7月3日利息及罚息合计为180007.69元、复息11000.29元；此后至实际清偿之日，按年利率13.05%计息；未支付的利息按年利率13.05%计复息）；
2、被告苏玉春于本判决发生法律效力之日起三日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行支付律师费65830元；
三、被告潘正奋对上述第一、二判项所确定的债务承担连带清偿责任；
四、被告佛山市晨翔物流代理有限公司对上述第一、二判项所确定的债务承担连带清偿责任；
五、原告招商银行股份有限公司佛山分行就上述第一、二判项所确定的债权对位于佛山市禅城区××房的房产经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权。
如债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费19442元，财产保全费5000元，共24442元，由被告苏玉春、潘正奋、佛山市晨翔物流代理有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 程明敏
代理审判员 李丹丹
人民陪审员 肖 伟
二〇一五年十月十九日
书 记 员 赖 洁