新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）新29民终19号
上诉人(原审被告)：阿布来提·艾则孜，男，1972年7月1日出生，维吾尔族，农民，住库车县。
委托诉讼代理人：阿达来提·买买提，新疆龟兹律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)：赵宁，男，1983年8月25日出生，汉族，无固定职业，住库车县。
委托诉讼代理人：鲁晓毅，新疆疆南律师事务所律师。
上诉人阿布来提·艾则孜因与被上诉人赵宁确认合同有效纠纷一案，不服库车县人民法院（2017）新2923民初1265号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月9日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人阿布来提·艾则孜及其委托诉讼代理人阿达来提·买买提、被上诉人赵宁及其委托诉讼代理人鲁晓毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
阿布来提·艾则孜上诉请求：1、请求二审法院撤销库车县人民法院（2017）新2923民初1265号民事判决；2、请求二审法院认定双方的转让合同无效。事实及理由：上诉人阿布来提·艾则孜以案外人艾孜买提·艾则孜名义从库车县牙哈镇哈浪古二村承包400亩土地，该400亩土地转让前，案外人阿里木·艾则孜已向银行办理了贷款抵押手续，将该土地作为抵押。该《土地转让合同》中，其中200亩系上诉人的土地，另200亩是案外人阿里木·艾则孜的土地，该转让土地的行为未告知案外人阿里木·艾则孜，该《土地转让合同》无效。土地转让款80万元中剩余194000元被上诉人未给付上诉人，被上诉人违约，如到期未付款上诉人有权不予转让土地。请求二审法院查明事实，撤销一审法院判决。
赵宁辩称，一审法院认定部分合同有效存在事实错误，该合同应为整体有效。1：一审中认定的”被告转让的400亩土地中有200亩土地原承包人并非本人，即被告处分了不属于自己的土地承包经营权”。上诉人与被上诉人签订土地转让协议后，库车县牙哈镇哈浪古二村就此土地承包召开村民代表会议，征求阿里木·艾则孜意见，其表示同意。而后，牙哈镇哈浪古二村村委会将其所持有的土地承包合同一并收回，随后向被上诉人出具了有村民代表签字的会议记录和办理农村土地申请单，内容为牙哈镇哈浪古二村村委会同意把400亩土地承包给被上诉人耕种，期限20年，承包费270000元。上诉人与被上诉人土地承包合同是有效的，案外人阿里木·艾则孜的200亩土地与本案无关联。2、被上诉人与上诉人2016年8月17日的约定是对合同履行顺序及内容的另行约定，因上诉人未按约定将100亩荒地平整，所以被上诉人未将余款支付，这是履行合同的先后顺序，并未影响合同的效力。综上所述，上诉人与被上诉人于2015年8月3日签订的协议整体有效，系双方真实意思表示，未违反国家法律规定，系有效协议。
赵宁向一审法院起诉请求：1.确认原、被告于2015年8月3日签订的土地承包合同合法有效，被告继续履行；2.判令被告立即排除妨碍、停止干扰原告耕种土地；3.判令被告承担本案诉讼费。
一审法院认定事实:2015年8月3日，赵宁与阿布来提·艾则孜签订一份《土地转让协议》，协议约定阿布来提·艾则孜将其承包的位于库车县牙哈镇哈浪古二村的400亩土地（300亩熟地、100亩荒地），以每亩2000元的价格转让赵宁，转让总价款为800000元，其中100亩荒地由阿布来提·艾则孜负责平整为3块地；付款方式为赵宁先负责偿还阿布来提·艾则孜欠付库车县国民村镇银行的贷款本息350000元，阿布来提·艾则孜将正式承包合同过户给赵宁后，赵宁除20000元押金外再支付50000元，剩余合同价款于2015年11月20日前、阿布来提·艾则孜平整荒地后支付。双方签订协议后，阿布来提·艾则孜在宁波银行另向赵宁出具一份承诺书，承诺赵宁代阿布来提·艾则孜偿还银行贷款后，阿布来提·艾则孜无条件把土地给赵宁、帮赵宁修改合同名称，并保证其家人不妨碍赵宁生产经营，否则按照赵宁代还银行贷款本息的三倍支付给赵宁。赵宁根据上述协议，于2016年对合同所涉300亩熟地进行了耕种；同年赵宁以代阿布来提·艾则孜偿还贷款本息、以物抵债及现金支付等方式向阿布来提·艾则孜支付了部分土地转让金。2016年8月17日，赵宁向阿布来提·艾则孜出具欠条一份，内容为”今欠阿布来提·艾则孜人民币194000元（壹拾玖万零肆仟元整），将于2016年10月10日卖了棉花后支付，若不支付则不给赵宁合同。在宁波银行阿布来提·艾则孜写下的过户承诺现声明做（作）废”。此后，赵宁于2016年10月28日，又将本应支付于村委会的10000元土地承包费支付于阿布来提·艾则孜。2017年，赵宁、阿布来提·艾则孜在履行土地转让协议过程中发生争议，阿布来提·艾则孜于当年单方将土地收回并自己耕种。
另查明：阿布来提·艾则孜同库车县牙哈镇哈浪古二村民委员会签订的土地承包合同为200亩（均为熟地），承包期限截至2034年12月31日；库车县牙哈镇哈浪古二村民委员会于2016年8月22日开会讨论，同意阿布来提·艾则孜及阿里木·艾则孜将二人承包的400亩土地转让赵宁承包20年（截至2036年12月31日）；阿布来提·艾则孜至今未对合同中约定的100亩荒地进行平整；赵宁、阿布来提·艾则孜之间纠纷经库车县牙哈镇人民调解委员会调解未果。一审法院认为，阿布来提·艾则孜与赵宁签订的《土地转让协议》约定阿布来提·艾则孜将原承包合同过户至赵宁名下，此约定变更了原承包方与发包方之间的承包关系，故双方签订的协议应为土地承包经营权转让合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款规定，”土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”本案双方签订的土地承包经营权转让协议已由发包方库车县牙哈镇哈浪古二村民委员会讨论同意，故双方签订的合同应为合法有效协议。但该协议中村委会同意的转让期限已超出原承包人剩余的承包期限，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条规定，”农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益”，故本院仅对赵宁承包期为2034年12月31日前的合同效力予以确认；此外，阿布来提·艾则孜转让的400亩土地中有200亩土地原承包人并非其本人，即阿布来提·艾则孜处分了不属于自己的土地承包经营权，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，”无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”本案并无案外人对被告无权处分行为予以追认，故双方签订的转让协议中，仅涉及到被告承包的200亩熟地部分有效，其余200亩应为无效约定。综上，双方签订的转让协议中，承包期为2034年12月31日、原承包人为阿布来提·艾则孜的200亩熟地部分有效，阿布来提·艾则孜应按照协议约定继续履行相关义务。
阿布来提·艾则孜辩称其向赵宁出让的400亩土地中，有200亩是案外人艾孜买提·艾则孜承包，且未经过其同意，故双方合同全部无效的意见，无法律依据，本院不予采纳；阿布来提·艾则孜辩称其转让的土地未进行不动产登记的意见，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条规定，”土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人”，土地承包经营权转让未经登记仅是不能对抗善意第三人，而非必然无效，故对阿布来提·艾则孜上述辩解意见，本院不予采纳；阿布来提·艾则孜辩称其向赵宁转让的土地在转让前已办理抵押手续的意见，首先其未提供证据予以证实抵押事实，其次根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定，”承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的民事责任”，故对阿布来提·艾则孜上述辩解意见，本院不予采纳；阿布来提·艾则孜辩称赵宁在合同履行过程中违约在先，故合同无效的意见，因违约行为无法产生合同无效的法律后果，故对该辩解意见，本院不予采纳。阿布来提·艾则孜辩称本案遗漏案件当事人的意见，因其所述遗漏当事人并非本案所涉土地承包经营权转让合同相对人，且双方提交的证据材料已足以证明相关事实，故本院不予采纳。关于赵宁要求被告阿布来提·艾则孜立即排除妨碍、停止干扰耕种土地的诉讼请求，根据查明的事实，阿布来提·艾则孜并非妨碍赵宁耕种涉案土地，而是单方收回土地自己种植。此情形下，赵宁第一项诉讼请求已包含将土地交付自己继续耕种之意，阿布来提·艾则孜继续履行合同后上述情形即一并消失，故对赵宁该项诉讼请求不再支持。综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条、第三十七条第一款、第三十八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十一条、第五十六条，《中华人民共和国民法通则》第八十五条规定，判决：一、确认赵宁与阿布来提·艾则孜于2015年8月3日签订的《土地转让协议》中涉及到原承包人为阿布来提·艾则孜的200亩熟地、转让期限截至2034年12月31日的部分合法有效；二、阿布来提·艾则孜应按上述合法有效协议继续履行相关义务；三、驳回赵宁其他诉讼请求。
二审期间，当事人未提交证据。
本院二审对一审法院审理查明的事实予以确认。
本院认为：上诉人阿布来提·艾则孜与被上诉人赵宁签订的《土地转让协议》中涉及到承包人为上诉人阿布来提·艾则孜的200亩土地、转让期限至2034年12月31日的部分合法有效，其余200亩因案外人未予追认，应为无效。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分继续有效，阿布来提·艾则孜应按照协议约定继续履行相关义务。上诉人阿布来提·艾则孜上诉主张被上诉人赵宁在合同履行过程中违约在先，故合同无效的主张，因违约行为无法产生合同无效的法律后果，故对其该上诉请求，本院不予支持。一审判决确认双方签订的《土地转让协议》部分有效，阿布来提·艾则孜应按上述合法有效协议继续履行相关义务正确。
综上所述，阿布来提·艾则孜的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由上诉人阿布来提·艾则孜负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 范 红 霞
代理审判员 张 振
代理审判员 马依努尔库尔班
二〇一八年二月十七日
书 记 员 刘 婷