江西省玉山县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣1123民初463号
原告：江西玉山农村商业银行股份有限公司，住所地江西省玉山县冰溪镇博士大道69号。
法定代表人：周永清，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：李玉栋，系江西淮玉律师事务所律师。
被告：叶武水，男，1967年7月19日生，汉族，家住玉山县。
被告：刘玉娥，女，1968年10月23日出生，汉族，家住玉山县。
原告江西玉山农村商业银行股份有限公司与被告叶武水、刘玉娥金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月11日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告江西玉山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李玉栋到庭参加诉讼，被告叶武水、刘玉娥经本院公告传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江西玉山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令两被告共同归还借款本金11万元和利息7,065.09元（暂计算至2017年7月24日止的利息为7,065.09元，2017年7月25日起至还清本金止的利息按合同约定的计算）2、请求判令两被告承担原告已付的律师代理费3,000元；3、请求判令原告对两被告提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款在借款本息及律师代理费范围内有优先受偿的权利；请求判令两被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告叶武水以加工鞋需资金为由，于2015年9月份向原告申请朱11万元，经审核，原告同意借款11万元给被告叶武水，双方于2015年9月16日签订了【2015】玉农信个借字第162142015091610010002号《个人借款合同》，合同约定借期为24个月，即2015年9月16日起至2017年9月15日止。借款利率为浮动利率，以实际提款当日中国人民银行公布实施的三年期贷款基准利率上浮111‰。同日，原告与两被告签订了【2015】玉农信高抵字第D16214201509160001号《最高额抵押合同》，约定上述借款两被告提供其拥有所有权的房产作抵押。借款期间，被告叶武水归还利息14,916.84元，截至2017年7月24日止，被告叶武水结欠利息7,065.09元，现借款期限已过，经原告数次催收，未果。
依据原告与被告叶武水之间签订的《个人借款合同》的约定及原告与两被告之间签订的《最高额抵押合同》的约定，原告为实现债权已付和应付的费用包括律师代理费由借款人、抵押人承担。综上所述，原告与被告叶武水之间签订的《个人借款合同》及原告与被告叶武水、被告刘玉娥之间签订的《最高额抵押合同》均真实、合法、有效，被告叶武水未按合同约定支付利息，构成违约，侵害了原告的合法债权，鉴于该笔借款发生在被告叶武水和被告二婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务。为此向法院提起诉讼，请求依法审处。
被告叶武水、刘玉娥未到庭应诉，也未向本庭提交相关的证据。
原告江西玉山农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求向本院提交了以下证据材料：
1、原告营业执照、法定代表人身份证明、法身份证复印件各一份证明原告是适格的诉讼主体的事实。
2、叶武水、刘玉娥身份证、结婚证复印件各一份，证明叶武水与刘玉娥是夫妻关系的事实。
3、个人借款合同一份、借款凭证一份证明原告与被告叶武水于2015年9月16日签订了《个人借款合同》的事实及原告当天向被告叶武水发放了11万元借款的事实；
4、最高额抵押合同、抵押物明细表各一份证明原告与两被告于2015年9月16日签订了《最高额抵押合同》并办理了抵押登记手续的事实；
5、被告叶武水归还利息证明一份，证明被告叶武水借款期间归还利息14,916.84元的事实；
6、结欠利息证明打印件一份，证明被告叶武水截止2017年7月24日止结欠利息7,065.09元的事实；
7、律师代理费发票复印件一份，证明原告因本案已支付律师代理费3,000元的事实。
原告提交的上述的证据及所要证明的事实，被告叶武水、被告刘玉娥未到庭应诉视为放弃了诉讼权利。故本院对于原告提交的上述证据及所证明的事实予以认定。
本院经审理认定事实如下：被告叶武水与被告刘玉娥系夫妻。2015年9月，被告叶武水以加工鞋需要资金为由，向原告江西玉山农村商业银行股份有限公司申请借款11万元。经审核，原告同意借款11万元给被告叶武水，双方于2015年9月16日签订了【2015】玉农信社个借字第162142015091610010002号《个人借款合同》。合同约定借期为24个月，即2015年9月16日起至2017年9月15日止，借款利率为浮动利率，以实际提款当日中国人民银行公布实施的三年期贷款基准利率上浮111‰。如因合同的订立和履行所发生的费用，以及原告为实现合同项下债权已支付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、鉴定费等由借款人即被告叶武水承担。同日，原告与两被告签订了【2015】玉农信高抵字第D16214201509160001号《最高额抵押合同》，抵押范围为主合同范围包括合同项下的全部本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金，及实现债权费用和其他应付费用。上述两份合同签订后，两被告按约办理了抵押登记手续，原告也即向被告叶武水提供了贷款11万元。借款期间，被告叶武水归还利息14,916.84元，截至2017年12月8日止被告叶武水结欠利息7,065.09元。故原告江西玉山农村商业银行股份有限公司向本院提起诉讼。
本院认为：原告江西玉山农村商业银行股份有限公司与被告叶武水签订的《个人借款合同》是双方真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，系合法、有效的借贷关系，双方当事人理应按照约定全面履行各自义务。在原告履行借款义务后，被告叶武水未在约定的期限内偿还借款本息。故对原告要求被告叶武水偿还尚欠借款本金11万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告叶武水与被告刘玉娥系夫妻，按照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活所需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”因被告叶武水、被告刘玉娥共同与原告签订了《最高额抵押合同》以其所有的房产为该笔借款提供了担保，故可认定，该笔借款系两被告的共同意思表示。故本院对原告要求被告叶武水与被告刘玉娥共同偿还上述借款本金及利息的诉讼请求予以支持；原告江西玉山农村商业银行股份有限公司与被告叶武水签订的《个人借款合同》约定由被告叶武水承担原告为实现合同项下债权已支付和应付的费用，故对原告要求被告叶武水和被告刘玉娥承担原告已支付的律师代理费3,000元的诉讼请求，本院予以支持。因原告与两被告签订的《最高额抵押合同》约定，由两被告提供其所有的玉山县樟村镇幛村村乌泥9—1号所有权证号为36046的房屋为被告叶武水向原告的上述借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续。该抵押合同系原、被告双方真实意思表示，且不违反强制性法律规定。故本院对于原告请求判令原告对两被告提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款在借款本息和律师代理费范围内优先受偿的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十三条、第五十九条、第六十二条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，判决如下：
一、由被告叶武水、刘玉娥于本判决生效之日起十日内偿还原告江西玉山农村商业银行股份有限公司借款本金11万元和利息7,065.09元（暂计算至2017年7月24日止的利息），2017年7月25日起至还清本金止的利息按合同约定的计算至借款偿清之日止；
二、由被告叶武水、刘玉娥于本判决生效之日起十日内支付原告江西玉山农村商业银行股份有限公司因诉讼而产生的律师诉讼代理费3,000元；
三、在被告叶武水、刘玉娥未按照本判决第一项、第二项规定履行债务时，原告对被告叶武水和刘玉娥提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2,701元，由被告叶武水、刘玉娥负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审判长 张 峰
审判员 吴 红
审判员 汪舒立
二〇一八年五月三日
书记员 邱敏泉