四川省资阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川20民终104号
上诉人（原审被告）：资阳市精彩电脑设计印务有限公司，住所地：资阳市雁江区松涛路一段259号。
法定代表人：朱一清，职务：总经理。
委托代理人：钟亮，系该公司法律顾问。
被上诉人（原审原告）：王平，男，1972年5月5日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
委托诉讼代理人：敖红燕，四川法助律师事务所律师。
上诉人资阳市精彩电脑设计印务有限公司（以下简称精彩印务）与被上诉人王平合同纠纷一案，不服四川省资阳市雁江区人民法院（2016）川2002民初2859号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月6日受理后,依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
精彩印务上诉请求：请求撤销原判；改判驳回被上诉人的诉讼请求；本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。
事实和理由：被上诉人提起本案诉讼主张的2013年9月10日至2014年8月6日的租金已超过诉讼时效。原判认定事实不清，在多次庭审及判决中上诉人主动交租金被上诉人不收，且合同终止后，被上诉人一直主张的是搬迁退还土地，而不是向上诉人收取租金。
王平辩称，本案未超过诉讼时效，被上诉人关于争议的联营合同一直在诉讼，诉讼时效应从判决生效后开始计算。
王平向一审法院提出诉讼请求：1.判令精彩印务支付王平2013年9月10日至实际搬离之日止的场地实际使用费（每日按83元计算）；2.本案诉讼费用由精彩印务承担。
一审法院认定事实：涉案地块截止2013年9月10日的租金都已付清。1999年6月2日，王平作为经营资阳市星火机械厂的个体工商户与成都铁路局签订两份《临时借用铁路用地（建筑物）协议书》。2003年3月10日，王平以资阳市星火机械厂名义与精彩印务签订《联营合同》，约定该厂将借用成都铁路局的涉案土地585平米与精彩印务联营，精彩印务每月每平米1.3元作为收益向该厂支付，联营期限为5年。期满后，精彩印务继续使用涉案地块并继续向该厂支付收益。2011年，成都铁路局向资阳市雁江区人民法院起诉资阳市星火机械厂经营者王平，主要请求其返还土地。2014年8月7日，经资阳市中级人民法院调解，双方达成协议，协议内容之一是调解书生效之日起4个月内向成都铁路局返还占用的全部铁路用地，其中包括涉案土地。精彩印务一直未搬离。王平于2015年7月21日诉至雁江区人民法院，主要请求确认王平、精彩印务之间的联营合同已终止，精彩印务从涉案土地上搬离。该案于2016年3月25日经二审判决王平、精彩印务双方的联营合同终止，精彩印务于判决生效之日起30日内将涉案土地585平米上的建筑物、附着物拆除并搬离，并向王平移交该土地。王平2016年8月17日以“被告拒不搬离”为由诉至法院，请求如诉请。
一审法院认为，2013年9月10日至搬离之日精彩印务是否应按83元每天的标准给付王平场地实际使用费？本案是否已过诉讼时效？王平自2013年9月11日起未再收取精彩印务租金，其真实意思不是不收取租金，而是让精彩印务知晓王平已不愿意继续履行双方的名为联营实为租赁的合同，让精彩印务尽早搬离。但精彩印务至今仍未搬离，王平于2015年7月以“被告拒不搬迁”为由诉至雁江区人民法院，主要请求确认王平、精彩印务之间的联营合同已终止，精彩印务从涉案土地上搬离。该案于2016年3月25日经二审判决王平、精彩印务双方的联营合同终止，精彩印务于判决生效之日起30日内将涉案土地585平米上的建筑物、附着物拆除并搬离，并向王平移交该土地。王平一直就涉案地块在主张权利，故不存在诉讼时效已过。其诉请精彩印务给付2013年9月11日至2014年8月7日的场地实际使用费于法有据，应予支持。王平与成都铁路局的两份《临时借用铁路用地（建筑物）协议书》于2014年8月7日自愿解除，王平在调解书生效之日起四个月内向成都铁路局返还占用的包括本案涉案地块在内的全部铁路用地。上述调解协议可视为成都铁路局允许王平在解除协议后四个月内，向成都铁路局返还借用土地前，都享有对该土地的除所有权以外的其他用益物权。故2014年8月8日至2014年12月7日王平主张场的实际使用费也应得到支持。场地实际使用费标准按采信证据计算应为每日83元。2014年12月7日后王平应向成都铁路局返还借用的全部土地，王平无证据证明其获得成都铁路局授权或者因精彩印务的原因导致其向成都铁路局支付了迟延返还借用土地的损失费用，王平以未实际产生的、不确定的损失诉请精彩印务支付迟延交付期间的场地实际使用费，无事实依据，不予支持。
综上所述，王平要求精彩印务支付2013年9月11日至2014年12月7日的场地实际使用费（每天按83元计算）明确、具体、正当，符合相关法律规定，予以支持；对王平主张的2014年12月8日至今的场地实际使用费，不予支持，王平待有证据时另案主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决：一、资阳市精彩电脑设计印务有限公司于本判决书生效之日起十日内给付王平2013年9月11日至2014年12月7日的场地实际使用费37168元；二、驳回王平的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2000元，减半收取1000元，由王平负担580元，资阳市精彩电脑设计印务有限公司负担420元。
二审中，当事人未提交新证据。
二审认定的事实与一审查明的事实基本一致。
本院认为，一、关于本案原告主体资格的问题。王平与成都铁路局的两份《临时借用铁路用地（建筑物）协议书》于2014年8月7日自愿解除，王平在调解书生效之日起四个月内向成都铁路局返还占用的包括本案涉案地块在内的全部铁路用地。王平与成都铁路局的租赁协议已经解除，该四个月期限是成都铁路局给予王平的腾退土地的期限，王平对该期限内的场地实际使用费，没有直接的利害关系。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”的规定，王平针对四个月期限内的场地实际使用费主张权利，不是适格主体，该部分起诉应予驳回。
二、关于诉讼时效的问题。上诉人精彩印务认为被上诉人王平提起本案诉讼主张的2013年9月10日至2014年8月6日的租金已超过诉讼时效。本案双方当事人在租赁期满后，精彩印务继续使用涉案地块并继续向该厂支付收益，本案双方当事人形成了不定期租赁合同关系，关于租金的给付期限双方也没有明确约定，至2016年3月25日本院作出（2016）川20民终52号民事判决，判决维持了一审关于本案双方当事人联营合同终止的判决结果。因此，王平主张的2013年9月10日至2014年8月6日的租金未过诉讼时效，上诉人关于诉讼时效的上诉理由不能成立。
综上所述，上诉人精彩印务的上诉请求部分成立，本院予以支持；一审法院认定事实基本清楚，但处理结果不当，应予改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下：
一、撤销四川省资阳市雁江区人民法院（2016）川2002民初2859号民事判决；
二、由上诉人资阳市精彩电脑设计印务有限公司于本判决书生效之日起十日内给付被上诉人王平从2013年9月11日至2014年8月7日的场地实际使用费（每日按83元的标准计算）；
三、驳回被上诉人王平的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费1000元，由上诉人资阳市精彩电脑设计印务有限公司负担350元，被上诉人王平负担650元；二审案件受理费2000元，由上诉人资阳市精彩电脑设计印务有限公司负担700，被上诉人王平负担1300元。
本判决为终审判决。
审判长 唐晓琼
审判员 张 慧
审判员 郑 宇
二〇一七年四月七日
书记员 鲜 状