湖南省常德市武陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0702民撤2号
原告：张锋，男，1964年12月21日出生，汉族，住湖南省桃源县。
原告：张延甲，男，1984年10月14日出生，汉族，住湖南省桃源县。
二原告委托诉讼代理人：许凤，湖南凌星律师事务所律师，特别授权代理。
被告：王子兵，男，1976年4月12日出生，汉族，住常德市武陵区。
被告：官慧玲，女，1975年8月10日出生，汉族，住常德市武陵区，系王子兵之妻。
二被告委托诉讼代理人：吴礼明，湖南云济律师事务所律师，特别授权代理。
被告：高爱枝，女，1937年12月28日出生，汉族，户籍所地在常德市武陵区，现住常德市武陵区。
被告：张萍，女，1962年9月5日出生，汉族，现住常德市武陵区。
二被告委托诉讼代理人：卢永洪，湖南正泰律师事务所律师，一般授权代理。
原告张锋、张延甲与被告王子兵、官慧玲、高爱枝、张萍第三人撤销之诉一案，本院于2017年6月23日受理后，依法组成合议庭，于2017年7月12日公开开庭进行了审理。张锋、张延甲及其委托代理诉讼代理人许凤，官慧玲及其王子兵、官慧玲的委托诉讼代理人吴礼明，张萍及其高爱枝、张萍的委托诉讼代理人卢永洪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张锋、张延甲诉至法院，请求判令：撤销常德市武陵区人民法院（2010）武民初字第02020号民事判决书，并确认张锋、张延甲对该房屋享有9/16的份额；本案诉讼费王子兵、官慧玲、高爱枝、张萍承担。
王子兵、官慧玲共同辩称，1、张锋、张延甲并非本案争议房屋的所有权人，与本案没有利害关系，其非本案适格的主体；2、若张锋、张延甲对本案争议房屋享有部分所有权，因王子兵、官慧玲系善意购买，原判决也没有错误，其不能主张撤销；3、张锋、张延甲的起诉早已超过了第三人提起撤销之诉六个月的时效。综上，请求法院驳回其诉讼请求。
高爱枝、张萍共同辩称，1、本案争议房屋系高爱枝、张万成出地、张跃（张延甲之父）、张萍、张锋共同出钱于1996年一起修建，只是将房屋的二证办理在高爱枝名下；2、王子兵、官慧玲违反承诺，没有让高爱枝终老在该房屋里，且剩余购房款也一直未付；3、原判决程序违法，未经合法传唤就缺席判决，剥夺了当事人诉讼权利。综上，请求法院支持其答辩请求。
经审理查明，本院确认如下案件事实：2010年8月14日，在见证人毛伍仙（系官慧玲之母）、肖桂武的见证下，王子兵、官慧玲与高爱枝、张萍签订《房屋买卖合同》。依合同约定，高爱枝将其于1996年自建的座落于常德市武陵区，面积为205.92平方米的三层私房以180000元的价格出卖给王子兵、官慧玲；合同签订时，即付150000元，余款30000元在2011年腊月30日前付清，付清购房款时即办理房屋产权过户手续；合同双方另口头约定，高爱枝可居住在该房屋里直至其人生终点。合同签订的当天及以后几天，王子兵、官慧玲分二次向张萍支付了购房款147000元，另3000元支付给高爱枝。2011年4月10日，王子兵、官慧玲入住该房屋。其后，高爱枝、张萍既不接收购房余款30000元，也不协助办理该房屋的过户手续。王子兵、官慧玲因与高爱枝就房屋余款的接收及协助办理房屋产权过户等问题产生争议，高爱枝于2012年5月未再在该房屋里居住，与其女张萍一起生活。2012年11月6日，王子兵、官慧玲诉至本院，要求判令确认双方于2010年8月14日签订的《房屋买卖合同》合法有效，并判令高爱枝、张萍协助王子兵、官慧玲办理该房屋的过户手续。该案高爱枝、张萍的传票等诉讼文书本院邮寄送达至张萍居住的常德市武陵区，为朋友代收，其后高爱枝、张萍未到庭参加诉讼。2012年12月17日，本院该案件的承办人对张萍制作了询问笔录，张萍确认收到了本院的相关传票等法律文书，但不再同意将该房屋出卖给王子兵、官慧玲。2013年1月22日，本院作出了（2012）武民初字第02020号民事判决，判决支持了王子兵、官慧玲以上诉讼请求。尔后，2013年1月23日本院将判决书邮寄给高爱枝、张萍，其拒收。其后，王子兵、官慧玲向本院申请强制执行，该房屋的二证于2014年6月变更登记在官慧玲名下。
2017年6月23日，张锋、张延甲认为本案作出的（2012）武民初字第02020号民事判决侵害了其合法权益，诉至本院，提出前列诉讼请求。
认定上述事实有《房屋买卖合同》、常德市武陵区人民法院作出的（2012）武民初字第02020号民事判决书及送达回证、专递邮件详单、证人证言、询问笔录、房屋产权证及划拨土地使用权证、照片、结婚证复印件等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为，本案争议的焦点为：一、王子兵、官慧玲对购买的争议房屋是否构成善意取得？二、本案是否已过诉讼时效？关于第一个争议焦点，依相关法律规定，王子兵、官慧玲受让本案争议的房屋时是否为善意？是否以合理价格受让？是否已登记？依本院查明的事实表明，首先，该房屋原登记在高爱枝名下，出卖时其女张萍亦在合同上签名，当时高爱枝、张萍并未表明房屋系几人共建的，王子兵、官慧玲有理由相信该房屋为高爱枝所有，其行为系善意；其次，房屋（其土地系划拨）转让价180000元，且口头约定高爱枝在此房屋里居住至人生终点，故而该房屋转让价款在二位证人的见证下协商一致为180000元，此应为合同双方真实意思表示；虽然至2012年5月，王子兵、官慧玲与高爱枝、张萍因房款30000元的接收及房屋过户等问题产生争执而致高爱枝离开，但此并不可全部归责于王子兵、官慧玲；且事后，王子兵、官慧玲因与高爱枝、张萍房屋买卖纠纷提起诉讼时，张萍、高爱枝是收到了本院相关传票等到法律文书，但其回避此事，放弃相关诉讼权利，法院亦无从知晓房屋有无其他产权人，并在本院工作人员制作询问笔录时张萍表示不想将房屋出卖给王子兵、官慧玲。综上，高爱枝、张萍的行为有违诚实信用，意欲破坏交易的稳定和秩序，亦不能证明该房款180000元不合理；最后，本院作出的（2012）武民初字第02020号民事判决生效后，王子兵、官慧玲申请本院强制执行，其于2011年4月搬进该房屋后，经执行，2014年6月，该房屋的二证均变更登记在官慧玲名下。综上，本院认为，王子兵、官慧玲即使在高爱枝、张萍系无权处分的情形下，王子兵、官慧玲受让本案争议的房屋构成善意取得。关于第二个争议焦点，本案争议房屋于2010年出卖，高爱枝因故居住至2012年5月，其后与其女张萍一起生活，依公序良俗及伦理，在此后长达5年的时间里，张锋作为高爱枝的儿子、张延甲作为其孙子诉称不知情房屋被出卖的事，本院认为这有违客观事实，显然，本案提起的撤销之诉已超过了诉讼时效。据此，对张锋、张延甲的相关诉请，本院不予支持；其相关民事权益只能另行主张。依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第六十四条的规定，判决如下：
驳回张锋、张延甲的诉讼请求。
本案受理费3900元，由张锋、张延甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
审 判 长 徐 超
人民陪审员 张治辉
人民陪审员 罗朝珍
二〇一七年七月十七日
代理书记员 曾 俊
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第五十六条对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。
对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。
前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。