宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2017）宁0106民初7498号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市金凤区支行，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。
法定代表人：刘思妍，系该支行行长。
委托诉讼代理人：王为之，宁夏国信嘉华律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杜卫民，宁夏国信嘉华律师事务所律师。
被告：杨丰瑞，男，1986年5月3日出生，汉族，大专文化，个体，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：唐文，女，1986年8月18日出生，汉族，无业，大专文化，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：王振川，男，1963年2月27日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：徐玲，女，1966年11月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市金凤区支行与被告杨丰瑞、唐文、王振川、徐玲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杜卫民、被告杨丰瑞到庭参加了诉讼。被告唐文、王振川、徐玲经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市金凤区支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告和被告间的借款合同。2、请求判定被告杨丰瑞、唐文归还借款本息123950.68元（截止2017年10月17日，本金121000.55元，利息以及罚息2950.13元，此后利息以及罚息按照合同约定计算至付清之日）；3、如果不能还款，则对被告提供的抵押物进行处置，所得价款原告优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2013年4月23日，被告杨丰瑞、唐文（系夫妻）与原告签订《个人最高额综合授信合同》一份，合同约定原告向被告提供授信额度人民币30万元，授信期限从2013年4月23日至2023年4月23日。依据授信合同，被告杨丰瑞、唐文与原告签订《个人额度借款合同》一份。
2013年4月23日，被告王振川、徐玲与原告签订《个人最高额抵押合同》，以王振川名下位于银川市西夏区营业房为上述借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记。担保范围包括主债权、利息、罚息、违约金以及债权人为了实现债权和担保权发生的一切费用。
按照借款合同的约定，原告依申请分次向被告杨丰瑞发放借款：2013年4月23日发放30万元借款，借款期限60个月，自2013年4月24日至2018年4月24日，借款利率为8.64%，逾期利率为12.96%，还款方式为等额本息；2014年6月19日发放借款5万元，借款期限60个月，自2014年6月19日至2019年6月19日，借款利率为8.64%，逾期利率为12.96%，还款方式为等额本息；2016年1月25日发放10万元借款，借款期限24个月，自2016年1月25日至2018年1月25日，借款利率6.4125%，逾期利率9.6188%，还款方式为等额本息，被告均确认于当日收到全部借款。
现在被告借款发生逾期，经原告多次催收拒不还款，严重损害了原告的利益，已经构成根本违约，根据双方签订的借款合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即清偿全部贷款本息并赔偿原告损失，如果不能提前还款，原告有权处分抵押财产，实现抵押权。原告为了保护资金安全，维护自身合法权益，现依法诉至贵院，望判如所请。
被告杨丰瑞辩称，我不同意解除双方的借款合同，对归还借款本金没有异议，对贷款利率有异议，两次贷款利率不同，我不同意原告处置抵押物，对我承担诉讼费没有意见。对原告陈述的事实，其中对两次贷款利率陈述有异议，其他的原告陈述无异议。
被告唐文、王振川、徐玲未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见及证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的证据，被告均认可。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年4月23日，被告杨丰瑞与原告签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》各一份。合同约定原告向被告杨丰瑞发放可循环使用的30万元额度贷款，额度存续期最长为10年，自2013年4月24日至2023年4月24日。贷款利率由原告确定。还款方式为按月等额本息还款。借款用途为开办医药公司。合同第四十二条、第四十七条约定了违约情形及违约责任，发生特定违约情况的贷款人有权终止借款额度、并提前收回贷款。该合同还约定：借款人未按期归还贷款本息的，应承担因此而产生的罚息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）和其他损失。被告唐文在借款人配偶处签字并按捺手印。
同日，被告王振川、徐玲与原告签订《个人最高额抵押合同》，以其营业房为涉案贷款提供最高额抵押担保。担保期间至主合同项下债务全部清偿之日止。担保范围包括主合同项下贷款本金、利息、罚息、违约金及为实现担保债权发生的各项费用（诉讼费、保全费、律师费等）。合同签订后，原告与被告杨丰瑞、唐文、王振川、徐玲依法办理了抵押权属登记手续。上述合同签订后，被告杨丰瑞于2013年4月23日在额度期限内申请支用贷款30万元，期限60个月，贷款年利率8.64%；于2014年1月8日支用贷款35000元，期限60个月，贷款年利率8.64%；于2014年6月19日支用贷款50000元，期限60个月，贷款年利率8.64%；2016年1月25日支用贷款10万元，贷款年利率6.4125%；上述贷款均采取等额本息还款方式，采取浮动利率的计息方式（即在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率水平上浮35%，每年年初1月1日调整一次）。贷款逾期的，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利，罚息利率在当前贷款利率基础上加收50%。被告杨丰瑞支用上述款项后未能及时还款，截止到2017年10月17日，被告杨丰瑞尚欠原告借款本金121000.55元，利息及罚息2950.13元，共计123950.68元。
本院认为，被告杨丰瑞除对贷款利率有异议外，对案件其他事实无异议，结合原告提交的证据，对原告主张的事实予以确认。原告与被告签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》合法、有效，应受法律保护。原告依约给被告杨丰瑞提供借款，被告唐文作为配偶在借款申请书上签字同意。被告杨丰瑞、唐文应依约还本付息，未履行还款义务构成违约应承担相应的民事责任，原告依据合同约定可以解除与被告杨丰瑞、唐文签订的《个人额度借款合同》。被告王振川、徐玲以其名下位于银川市西夏区营业房为上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记，原告对该抵押房屋享有优先受偿权。被告唐文、王振川、徐玲经本院合法传唤未到庭应诉，视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。
综上，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市金凤区支行与被告杨丰瑞签订的64000652213042532431号《个人额度借款合同》；
二、被告杨丰瑞、唐文返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市金凤区支行借款本金121000.55元，利息及罚息2950.13元，共计123950.68元，（2017年10月17日之后的利息及罚息按照借款合同约定计算至借款还清之日），于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告杨丰瑞、唐文在上述期限内未履行还款义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市金凤区支行可就被告王振川、徐玲名下位于银川市西夏区营业房折价或拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2780元，减半收取1390元，由被告杨丰瑞、唐文、王振川、徐玲负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员魏丽波
二〇一七年十二月五日
书记员张依雯
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。