四川省宜宾市翠屏区人民法院民 事 判 决 书（2016）川1502民初2200号原告：宜宾市翠屏区永鑫建筑机具租赁站，住所地宜宾市翠屏区赵场街道建设村刘家冲组93号，组织机构代码证号57275286-5。投资人：林杰。委托诉讼代理人：梁开春，四川丰宜律师事务所律师，执业证号15115201410713263。被告：四川中成煤炭建设（集团）有限责任公司，住所地成都市青羊区青华路39号，统一社会信用代码9151000070915121X7。法定代表人：董伦辉，总经理。委托诉讼代理人：石庆华，四川戎星律师事务所律师，执业证号15115201611467651。委托诉讼代理人：曹燕玲，四川昊通律师事务所律师，执业证号15101201111251210。原告宜宾市翠屏区永鑫建筑机具租赁站与被告四川中成煤炭建设（集团）有限责任公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宜宾市翠屏区永鑫建筑机具租赁站（以下简称永鑫租赁站）的委托诉讼代理人梁开春，被告四川中成煤炭建设（集团）有限责任公司（以下简称中成集团）委托诉讼代理人石庆华、曹燕玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告永鑫租赁站向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付租金48688.93元（2015年1月1日计算至2016年3月31日期间）；2.被告向原告赔偿因丢失架管、扣件、顶托等租赁物而赔偿原告的损失97862.42元；3.被告向原告支付违约金9737.79元；4.案件受理费由被告承担。事实和理由：2013年7月17日，原告与被告下属中成公司宜宾广播电视项目部签订《建筑机具材料租赁合同》，约定被告向原告租赁建筑材料，租赁费用以双方约定的租赁材料价目表为准，同时约定被告在归还租赁物时，其数量与使用前的数量出现差欠一律照价赔偿。双方还约定如任一方出现违约，向另一方支付本合同约定租金总额的20%违约金。合同签订后，原告依约向被告提供了钢管、扣件、顶托等租赁机具材料。截至2016年3月31日，被告尚欠租金48688.93元，原告多次向被告催收租金并要求被告退还所租赁的材料，被告均予以拖延和拒绝。故原告诉至法院，请求判如所诉。被告中成集团辩称：1、原被告虽于2013年7月17日签订了租赁合同，向原告承租管材用于广电中心工程，实际上该合同约定的建筑材料系原告出租给宜宾丰吉建筑劳务有限公司用于广电中心工程的建筑材料，丰吉公司用完后将该批材料转由大秦建设集团有限责任公司使用。被告与大秦公司约定该批管材由大秦公司保管使用，并约定由大秦公司承担损坏、灭失的所有费用。故被告并非实际使用人，租赁物的丢失也非被告造成，原告诉请的赔偿费应由实际使用人大秦公司负担。2、2016年1月1日被告已将最后一批管材退还给原告，原告诉请的2016年1月至3月的租金不应支付。3、被告并未违约，不应承担20%的违约金。在租期于2014年12月30日届满后，因大秦公司仍需继续使用该批建材，被告继续承租至2015年12月。在2015年期间，原被告双方就租金予以确认，即双方对续租一事均予以认可并实际履行，故被告没有违约行为。本院经审理认定事实如下:2013年7月17日，原告永鑫租赁站（出租方/甲方）与被告下属四川中成煤炭建设（集团）有限责任公司宜宾市广播电视中心项目部（以下简称广电中心项目部，承租方/乙方）签订《建筑机具材料租赁合同》（以下简称租赁合同），约定乙方向甲方租赁建筑材料。合同第二条约定，架管日租金为0.01元/M，扣件日租金为0.01元/个，顶托日租金为0.08元/根。第三条约定，每月30日为当月结算日，由乙方派人到甲方处核实结清当月租赁费，如乙方拖欠租赁费10天以上，甲方每日向乙方收取所欠租赁费总额的1%违约金至付清为止；乙方如连续拖欠甲方租金两个月以上的，甲方有权收回租赁物，有权解除本合同。第四条约定租赁期限为2013年6月1日至2014年12月30日止，租赁期满后，乙方需继续使用，必须到甲方处办理续租手续，否则甲方收取乙方超期使用租赁物价值20%的违约金和产生的租金。第五条第3款约定乙方指定领料人为秦秀伦，第9款约定乙方在归还租赁物时，数量出现差欠按下列金额赔偿：架管为13.5元/M,扣件为5.50元/M，顶托为15元/M（庭审中原告陈述此处扣件、顶托的计量单位“M”系笔误，应为“套”）。合同第六条违约责任约定，如甲、乙双方任何一方违约，给另一方支付本合同约定租金总额20%的违约金。租赁协议末尾“甲方”处加盖有原告公章，“乙方”处加盖有广电中心项目部印章，并经钟登容签字确认。被告认可广电中心项目部系其下属项目部，钟登容系该项目部负责人。合同签订后，原告依约向被告提供了架管、扣件、顶托等建筑材料。被告方提料人员秦秀伦在2013年6月1日至2013年12月31日期间先后在多份《宜宾市翠屏区永鑫建筑机具租赁站发料清单》及《宜宾市翠屏区永鑫建筑机具租赁站租金结算表》上作为“领料人”和“乙方结算人”签字确认，最后一份即2013年12月31日《租金结算表》载明钢管租用数量为9154.6米、退货数量930.3米，扣件租用数量为4705个、退货数量505个，顶托租用数量为37根。2014年8月22日至2016年1月1日期间，被告方人员陈忠权、刘怀安等先后向原告归还部分钢管、扣件。被告方项目部人员龚太兴分别于2015年4月30日、2015年8月1日、2015年12月31日三次与原告方人员进行结算并在结算表上签字确认，三张结算表的结算期间为2015年1月1日至2015年12月31日，结算金额分别为13562.06元、9724.22元、16171.79元。2016年3月31日，原告出具了租赁期间为2016年1月1日至2016年3月31日的《租金结算表》，载明该期间租金金额为9230.86元，其中：钢管租用数量为6343.8米，租金5772.86元；扣件3504个，租金3188.64元；顶托37根，租金269.36元。该份结算表中载明的租金单价与租赁合同约定一致。双方均认可被告方人员刘怀安于2016年10月20日归还钢管563.4米、扣件10套，故原告陈述其诉请损失的数量为钢管5780.4米（6343.8米-563.4米）、扣件3494套（3504套-10套）、顶托37根，损失金额按照双方签订租赁合同第五条第9款的约定标准计算。被告对该数量无异议，但对计算标准有异议，应按折旧部分予以计算。本院认为：2013年7月17日，原告与被告下属项目部签订的《建筑机具材料租赁合同》系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应恪守。项目部系被告下属机构，其相应民事责任应由被告承担。原告依约向被告项目部提供了相应建筑周转材料，被告也应按约支付租金。关于原告诉请被告支付2015年1月1日至2016年3月31日期间被告尚欠的租金48688.93元。原告陈述该金额系由2015年4月30日、2015年8月1日、2015年12月31日、2016年3月31日四张结算单金额相加构成（13562.06元+9724.22元+16171.79元+9230.86元），根据查明的情况，被告认可的项目部工作人员龚太兴在前三张结算单上签字、确认，最后一张时间为2016年3月31日的结算单虽无被告方人员签字确认，但双方对该份结算单上的各项建筑材料租用数量均无异议，同时结算单上的计算单价亦与合同约定计租价格一致，经核算该金额无误，加之原告还提供有发料清单、退料清单等单据在案为凭，故原告该项诉请符合合同约定，本院依法予以支持。关于被告向原告赔偿因丢失架管、扣件、顶托等租赁物而赔偿原告的损失97862.42元。根据查明的情况，双方均认可截至开庭之日被告尚欠的建材数量分别为钢管5780.4米、扣件3494套、顶托37根，而赔偿的标准双方已在租赁合同中第五条第9款中予以明确约定，即“数量出现差欠按下列金额赔偿：架管为13.5元/M,扣件为5.50元/M，顶托为15元/M”。虽被告对此合同约定赔偿标准不予认可，辩称应按折旧部分予以计算，但未提供相应证据予以证明，故本院对该辩称不予采纳。此外原告陈述此处扣件、顶托的计量单位“M”系笔误，应为“套”，符合常理，本院予以认可。经本院核算，钢管的赔偿款为78035.40元（5780.4米×13.5元/M），扣件的赔偿款为19217元（3494套×5.50元/套），顶托的赔偿款为555元（37套×15元/套），共计赔偿款为97807.40元。原告诉请被告支付合同约定的违约金9737.79元（48688.93元×20%）。被告未按约支付租赁费已构成违约，且双方签订的租赁合同第六条明确约定“如甲、乙双方任何一方违约，给另一方支付本合同约定租金总额20%的违约金”，该约定不违反法律、法规的规定，同时原告该违约金仅以被告差欠的租金为基数进行计算，未超过合同约定，故对该项诉请本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第二款、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告四川中成煤炭建设（集团）有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告宜宾市翠屏区永鑫建筑机具租赁站支付2015年1月1日至2016年3月31日期间欠付租金48688.93元。二、被告四川中成煤炭建设（集团）有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告宜宾市翠屏区永鑫建筑机具租赁站支付租赁物损失97807.40元。三、被告四川中成煤炭建设（集团）有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告宜宾市翠屏区永鑫建筑机具租赁站支付违约金9737.79元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3578元，减半收取为1789元，由原告宜宾市翠屏区永鑫建筑机具租赁站负担89元，被告四川中成煤炭建设（集团）有限责任公司负担1700元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省宜宾市中级人民法院。审判员  刘晗二〇一七年六月十五日书记员  梁柯