宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2016）宁0106民初5246号
原告：银川市金凤区个体经营新兴钢模板租赁站，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。
经营者：张佳兴，男，1987年3月28日出生，汉族，河北唐山市玉田县人，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托诉讼代理人：吕文迪，宁夏方和圆律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙春燕，宁夏方和圆律师事务所律师。
被告：丁立军，男，1974年2月18日出生，回族，宁夏吴忠市人，个体户，住宁夏回族自治区吴忠市。
被告：吴忠市建筑工程公司银川分公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。
负责人：李自兴，系分公司经理。
被告：吴忠市建筑工程公司，住所地：宁夏回族自治区吴忠市利通区。
法定代表人：薛新安，该公司经理。
二被告共同委托诉讼代理人：杨福荣，宁夏融阳律师事务所律师。
二被告共同委托诉讼代理人：马清义，宁夏融阳律师事务所律师。
原告银川市金凤区个体经营新兴钢模板租赁站（以下简称新兴租赁站）与被告丁立军、吴忠市建筑工程公司银川分公司（以下简称吴忠建筑公司银川分公司）、吴忠市建筑工程公司（吴忠建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。在本案审理中，双方申请庭外和解期限，期限届满亦未达成和解协议。本案现已审理终结。
原告新兴租赁站向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告签订的《租赁合同》；2、依法判决被告给原告支付租赁费97410元、违约金29223元（97410元×30%）、运费14310元，共计140943元；3、被告给原告赔偿丢失租赁物损失8801元（559个×3元/个+1096个×6.5元/个）；4、案件受理费由被告承担。事实与理由：被告吴忠建筑公司银川分公司于2013年3月承建永宁县闽宁镇、胜利乡工程。被告丁立军系挂靠在被告吴忠建筑公司银川分公司名下施工的个体建筑业者，被告吴忠建筑银川分公司为了被告丁立军施工方便组建了”吴忠市建筑工程公司银川分公司第六项目部”并刻制了印章。2013年5月31日，被告与原告签订了《租赁合同》，该合同对租赁费的支付、违约金的支付、丢失租赁物的赔偿等均作了详细的约定（详见合同）。租赁合同签订后，原告按约为被告提供租赁物，至2016年8月16日，被告租赁原告的租赁物共产生租赁费167410元。在原告的催要下，被告累计给原告支付租赁费7万元，还剩97410元租赁费未付；被告现在还差原告钢管接头559个未退还；差扣件1096个未退还，被告应当按照合同的约定，给原告赔偿丢失租赁物的损失8801元（559个×3元/个+1096个×6.5元/个）。基于被告丁立军未能按照租赁合同的约定按时给原告支付租赁费，给原告经营造成了较大的损失，原告认为双方已丧失了继续合作的意义，为维护自己的合法权益，依法提起诉讼。由于被告吴忠建筑公司银川分公司没有独立法人资格，故被告吴忠市建筑工程公司应对原告的诉讼请求承担共同给付责任。综上，请求判如所请。
被告丁立军辩称，原告主张租赁费、运费金额无异议。原告主张违约金过高，建筑租赁设备现在还在使用，不应当计算违约金。租赁费物损失没有原告主张这么多，只有一少部分租赁物没有返还给原告。
被告吴忠建筑公司银川分公司、吴忠建筑公司辩称，一、被告丁立军没有挂靠在吴忠建筑公司银川分公司名下，吴忠建筑公司银川分公司将木工活承包给丁立军；二、我公司没有组建银川分公司第六项目部，更没有第六项目部的印章；三、被告丁立军与原告如何签订租赁合同，我公司不清楚。该租赁物用在何地我公司也不清楚。租赁费是多少，如何结算，我公司也不清楚；四、我公司已经将木工活工程款全部支付给被告丁立军。因此，该租赁费应该由丁立军本人承担。综上，请求法庭驳回原告对吴忠建筑公司和吴忠建筑公司银川分公司的诉请。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、原告提交的公证书原件一份，来源合法，内容客观，予以采信；2、《租赁合同》原件一份，来源合法，内容客观，予以采信；3、提货单原价一组、退货单原价一组，均有被告丁立军所雇佣人员签字，本院予以采信；4、结算单原件一组，对有被告丁立军签字的予以采信，其余无其它证据印证，不予采信。
经当事人陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年5月31日，被告丁立军以被告吴忠建筑公司名义与原告新兴租赁站原经营者张国新签订《租赁合同》一份，约定：承租人租用原告的建筑设备，租金价格按日分别为钢管0.016元／米，扣件0.01元／个，顶丝0.03元／个；甲方（原告）不负责税票由乙方（承租人）自己负责；提货、退货由乙方负责运费、装卸费；如甲乙双方发生经济纠纷在甲方所在的金凤区法院提起诉讼；租赁物品丢失或报废，除照收租金外，并按租赁物原值的120%赔偿，其中约定接口扣件原值单价6元；物品退回时，视其损坏程度，如：弯曲、变形、开焊等能修复的，每块（根）按租赁物品原值的10%-30%核收修理费，严重的按50%-70%核收修理费。不能修复的应认定为报废，租赁物品留下，并按租赁物品原值100%赔偿；物品退还时，必须将灰浆、泥沙、附带物清理干净刷上机油，否则核收修理费、机油费，模板每块收费1元；不属于出租人的物品，不予验收；租金计费以提货之日起到退货之日止，以日计费，不足30天者按30天核收租金，租金以提货单、退货单和双方在本合同中共同认定的物品租赁单价计算为准；每月底结算一次租金，租赁物品用完还清时，乙方应当日结清账目，如当日不结清账目，超出五天后甲方可按乙方应付租金额每天5%加收滞纳金；乙方欠租金不付，所欠金额按月息10%收取利息，并依次类推。合同落款租用单位处加盖吴忠市建筑工程公司银川分公司第六项目部印章。双方未约定租赁期限及扣件赔偿价格。合同签订后，原告按约提供了扣件、钢管接头等租赁设备。2014年9月30日至2016年8月16日租赁费共计167410元（扣除冬季停工期租赁费）。庭审中，原告认可被告已付租赁费7万元。被告丁立军对欠付租赁费97410元及运费金额14310元无异议。剩余租赁费及租赁设备，原告催要无果，遂诉至本院，请求判如所请。被告丁立军在庭审中认可原告提交的提货单、退货单上的提货人、退货人王吉宁、马磊、刘晓初、关玉新、买松鹤等人系其雇佣人员。根据原告提交的提货单及退货单核算，被告丁立军租赁原告建筑设备中扣件提货44340个，退货34290个；钢管接头6600个，退货5767个。另外，租赁钢管、顶丝均已返还清。
另查明，原告新兴租赁站经营者原系张国新，张佳兴系其儿子。2016年2月25日张国新因病死亡。其父亲张印文、妻子苑如芳、女儿张艳艳均明确表示放弃对张国新生前债权继承，由张佳兴予以继承，并经宁夏回族自治区银川市国信公证处进行了公证。新兴租赁站个体工商户营业执照尚未到工商部门进行变更登记。
本院认为，原告经营者张国新虽死亡，但该个体工商户尚未注销，且张国新生前债权由张佳兴继承，其余继承人均明确表示放弃继承，故原告主体资格适格。被告丁立军与原告签订租赁合同，原告按约向被告丁立军提供了租赁设备，被告丁立军应按约定支付租赁费。其逾期不履行支付义务，致使合同目的无法实现，原告主张解除租赁合同，本院予以支持。被告丁立军对欠付租赁费97410元及运费金额14310元无异议，其应按此金额向原告支付租赁费及运费。逾期支付，被告丁立军应承担违约责任，向原告支付相应的违约金。双方约定违约金过高，原告自行降低按欠付租赁费金额的30%即29223元主张违约金，本院予以调整按20%即19482元（97410元×20%）予以支持。根据原告提交的提货单及退货单核算，被告丁立军租赁原告建筑设备，其中扣件44340个，退货34290个；钢管接头6600个，退货5767个；顶丝2013个，退货2013个。扣件尚欠10050个、钢管接头尚欠833个，原告按扣件1096个、钢管接头559个主张被告赔偿租赁物损失，本院照准，但被告丁立军先予以返还租赁物，如不能返还则应赔偿相应损失。双方合同约定租赁物丢失按原值120%予以赔偿，其中约定扣件原值每个6元，原告主张扣件按6.5元／个，在双方约定范围内，本院照准。其主张钢管接头按3元／个赔偿适当，本院予以支持。被告丁立军如不能返还上述租赁物，则赔偿原告租赁物损失8801元（559个×3元/个+1096个×6.5元/个）。租赁合同加盖吴忠建筑公司银川分公司第六项目部印章，被告吴忠建筑公司银川分公司及被告吴忠建筑公司应对丁立军上述给付义务承担连带责任。被告丁立军、吴忠建筑公司银川分公司、吴忠建筑公司未能提供充分证据，其抗辩意见不能成立，本院不予采纳。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第九十四条第（四）项、第二百二十六条、第二百三十二条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：
一、解除原告银川市金凤区个体经营新兴钢模板租赁站与被告丁立军以被告吴忠市建筑工程公司名义于2013年5月31日签订的《租赁合同》；
二、被告丁立军向原告银川市金凤区个体经营新兴钢模板租赁站支付租赁费97410元、运费14310元（2014年3月29日至2014年11月15日）及违约金19482元，合计131202元，于本判决生效后十日内付清；
三、被告丁立军于本判决生效后十日内向原告银川市金凤区个体经营新兴钢模板租赁站返还扣件1096个、钢管接头559个，如不能返还则向原告银川市金凤区个体经营新兴钢模板租赁站赔偿损失8801元（其中扣件6.5元／个，钢管接头3元／个）；
四、被告吴忠市建筑工程公司银川分公司、吴忠市建筑工程公司对上述第二、第三项承担连带责任；
五、驳回原告银川市金凤区个体经营新兴钢模板租赁站其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3295元，减半收取计1647.50元，由原告银川市金凤区个体经营新兴钢模板租赁站负担97.50元，被告吴忠市建筑工程公司银川分公司、吴忠市建筑工程公司负担1550元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员韩淑梅
二〇一七年四月二十八日
书记员于楠