福建省德化县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）德民初字第549号
原告曾某某，女，1988年8月19日出生，汉族，德化县人，住德化县。
委托代理人蒋金音，福建科衡律师事务所律师。
被告傅某某，男，1973年4月18日出生，汉族，德�县人，住德化县。
委托代理人张剑平，福建岱仙律师事务所律师。
委托代理人邱巧梅，福建岱仙律师事务所实习律师。
原告曾某某与被告傅某某离婚后财产纠纷一案，本院于2014年2月26日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告曾某某的委托代理人蒋金音、被告傅某某及其委托代理人张剑平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告曾某某诉称，原、被告于2009年2月23日结婚，2012年8月13日办理离婚登记。原、被告在夫妻关系存续期间购买了位于德化县龙浔镇南环路城南嘉园3号楼604室房屋（下简称诉争房屋）一套，价值800000元；购买车牌号为闽C507**的北京现代IX35轿车一辆（下简称诉争车辆），价值150000元。在办理离婚登记时，双方未对上述夫妻共同财产进行分割。现请求法院依法分割夫妻共同财产。
被告傅某某辩称，1、2012年8月13日，原、被告签订的离婚协议书第3条明确约定：“婚后男方的资产和负债均由男方自行负责，女方不予介入”。说明答辩人与原告已对婚后财产进行分割处理，不存在原告诉称的未对夫妻共同财产进行分割的情形；2、原、被告于2009年2月23日在德化县民政局办理结婚登记，婚后原告并未参加工作，主要以答辩人的收入生活，2009年11月左右，答辩人用婚前积蓄及向他人借款按揭购买诉争房屋，时价313192元，向银行抵押贷款250000元，按揭购买诉争车辆。离婚时，原告明知夫妻共有财产有本案诉争的房产和车辆，且有按揭款等负债未偿还，不存在答辩人隐瞒、转移、变卖、损毁共同财产的情形，原告自愿与答辩人对夫妻存续期间的财产进行协议分割。根据协议的规定，原告同意将诉争房屋和诉争车辆归答辩人所有，向银行的抵押贷款及向他人的借款均由答辩人负责偿还，原、被告双方办�离婚登记后，所有的贷款均由答辩人偿还，现尚欠银行按揭款197826元未偿还，诉争房屋一直由答辩人居住使用，对此，原告未曾提出异议。现原告要求对诉争房屋及诉争车辆进行分割没有事实和法律依据；3、原告请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提出，原告和答辩人于2012年8月13日协议离婚，现原告提出重新分割财产已经超过了诉讼时效；4、答辩人与前妻育有一女孩傅璇，该女孩脑瘫，与原告也育有一女孩，均与婚后的原、被告共同生活，原告基于两个孩子均由答辩人抚养，同意放弃共同财产而在离婚协议上签字。
经审理查明，原、被告原系夫妻关系，婚后生育一女孩，婚姻关系存续期间以按揭方式共同出资购买诉争房屋（产权人为傅某某，房屋所有权证号为：德房权证字第201362**号、建筑面积112.74平方米，套内建筑面积100.88平方米；国有土地使用权证号：德国用2014第64671号，使用权类型为出让，使用权面积14.59平方米），诉争房屋购买时价313192元，首付款63192元，按揭贷款250000元，原、被告婚姻存续期间共同偿还贷款60450元；购买诉争车辆（发动机号为AA546343），车辆所有人为傅某某，购买时价213800元，首付款85800元，原、被告婚姻存续期间共同偿还贷款71220元，离婚后被告偿还按揭款56976元，原告与被告于2012年8月13日在婚姻登记机关自愿登记离婚，婚生女儿由被告抚养，离婚协议上第二条、第三条约定：“2、夫妻双方在婚姻存续期间无共同财产。”“3、婚姻存续期间，没有共同的债权及债务，各自名下如有债权及债务，则各自处理，与对方无关；婚后男方的资产和负债均由男方自行负责，女方不予介入。”诉讼中，原告提出对诉争房屋及诉争车辆按现在的市场价格进行评估的申请，本�分别委托福建均恒房地产评估有限公司、泉州和益资产评估房地产土地估价有限责任公司对诉争房屋和车辆进行评估，评估结果为诉争房屋市价730800元，市场单价为每平方米6482元；诉争车辆市价133500元。
上述事实，有原告提供的身份证、离婚证、离婚协议书、房产登记证明、车辆登记证明，被告提供的房屋所有权证、国有土地使用权证、商品房买卖合同、销售不动产统一发票、中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同、行驶证、驾驶证、按揭还款单、龙卡信用卡对帐单，本院委托评估的房地产估价报告、傅某某2014年单项资产评估报告以及原、被告在法庭上的陈述等为据，本院予以确认。
本案争议焦点为：1、原、被告夫妻关系存续期间购置的诉争房屋及诉争车辆如何分割的问题；2、本案是否超过诉讼时效的问题。
1、关于原、被告夫妻关系存续期间购置的�争房屋及诉争车辆如何分割的问题。
原告曾某某认为，本案诉争房屋和诉争车辆系原、被告婚后共同添置，应为夫妻共同财产。双方于2012年8月13日签订的离婚协议书中未对诉争房屋和诉争车辆进行分割，现要求依法分割夫妻共同财产。
被告傅某某认为，离婚协议书中明确约定婚后男方的资产和负债均由男方自行负责，女方不予介入，证明原、被告已对婚后财产进行分割处理；原、被告婚后原告未参加工作，诉争房屋及车辆系被告用婚前积蓄及借款按揭购买，原告自愿与被告签订离婚协议书并对夫妻共同财产进行分割，即原告同意将诉争房屋和车辆归答辩人所有，向银行的抵押贷款及借款均由被告负责偿还，现原告要求对诉争房屋及车辆进行分割没有事实和法律依据。
本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列�产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”本案诉争房屋购买于2009年12月，诉争车辆购买于2010年11月，均处于原、被告夫妻关系存续期间，故该房屋、车辆应属于夫妻共同财产。原、被告于2012年8月13日协议离婚，离婚协议书第二条、第三条约定“2、夫妻双方在婚姻存续期间无共同财产。”“3、婚姻存续期间，没有共同的债权及债务，各自名下如有债权及债务，则各自处理，与对方无关；婚后男方的资产和负债均由男方自行负责，女方不予介入。”因此，本案诉争房屋及车辆应属于原、被告签订离婚协议时未涉及的夫妻共同财产。根据最高人民法院关于适用《中华�民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十七条“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割”的规定。本案原、被告在协议离婚时并未约定对诉讼房屋和车辆进行分割，现原告曾某某要求对诉争房屋及车辆进行分割，本院予以支持。基于原告在庭审中提出，诉争房屋可归被告，诉争车辆可归原告，被告对原告作出折价补偿。因诉争房屋的产权登记人为被告傅某某，原、被告离婚后该房屋由被告居住使用，离婚后的贷款均由被告偿还，故该诉争房屋判归被告所有，由被告折价补偿原告为宜，诉争房屋现市场价格730800元，购买时价313192元，增值比率2.33，首付款及婚姻存续期间共同偿还贷款（63192元＋60450元）共计123642元，被告应补偿给原告123642元×2.33÷2＝144043元；诉争车辆归属原告，诉争车辆现市场价格135500元，购买时价213800元，贬值比率为1.58，首付款85800元，婚姻存续期间共同偿还贷款71220元，婚后被告个人偿还贷款56976元，故原告应补偿给被告157020元÷1.58÷2＋56976÷1.58＝85749元。综上，诉争房屋归被告所有，诉争车辆归原告所有，被告应补偿给原告（144043元－85749元）即人民币58803元。
2、本案是否超过诉讼时效的问题。
被告傅某某认为，原告请求变更或者撤销财产分割协议的，应在双方协议离婚后一年内提出，原、被告已于2012年8月13日协议离婚，现原告提出重新分割财产已经超过诉讼时效。
原告曾某某认为，本案主要解决的是离婚后双方尚有夫妻共同财产未处理，并不是要求对夫妻共同财产进行重新分割，并未超过诉讼时效。
本院认为，原、被告签订的离婚协议书并未约定对本案诉争房屋和诉争车辆进行分割�现原告请求对原、被告双方离婚时未处理的夫妻共同财产进行分割，并不是请求变更或者撤销财产分割协议，不适用一年诉讼时效的规定。
综上所述，本院认为，本案诉争房屋及诉争车辆系原、被告婚姻存续期间所购置，应认定为夫妻共同财产。原、被告于2012年8月13日签订的离婚协议书中所涉及的条款并未约定对上述夫妻共同财产进行分割，现原告曾某某要求对本案诉争房屋及诉争车辆进行分割的请求，依法予以支持。被告傅某某提出本案诉争房屋及诉争车辆系其用婚前积蓄及借款按揭购买，离婚时双方已约定诉争房屋及诉争车辆归属被告所有，现原告请求重新分割已超过诉诉讼时效的意见，依据不足，不予支持。因此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、《最高人民�院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十七条的规定，判决如下：
一、位于德化县城南嘉园3号楼604室的房屋（房屋所有权证号为：德房权证字第201362**号、国有土地使用权证号：德国用2014第64671号）归被告傅某某所有，尚未归还的贷款为被告傅某某的个人债务，被告傅某某应补偿原告曾某某人民币144043元。
二、车牌号为闽C507**的北京现代IX35轿车（发动机号为AA546343）归原告曾某某所有，被告傅某某应协助原告曾某某办理该车辆的变更登记手续，原告曾某某应补偿被告傅某某人民币85749元。
三、以上一、二款项抵扣后，被告傅某某应于本判决生效后十日内补偿给原告曾某某人民币58803元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13300元，由原告曾某某负担4300元，由被告傅某某负担9000；鉴定费4700元，由原告曾某某负担（已支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 颜鸣宙
审 判 员 寇婉芳
代理审判员 黄佳鸿
二〇一四年八月十二日
书 记 员 吴竞东
附：一、相关法律条文：
1、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和�婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十条：
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
4、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）�十七条：
离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。