广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2014）中一法民一初字第2799号
原告：陈友春，男，1980年9月13日出生，汉族，身份证住址广东省汕头市潮阳区。
委托代理人：成冬红、孟凡亮，均系广东洋三律师事务所律师。
被告：姚学财，男，1969年10月31日出生，汉族，身份证住址广东省中山市。
委托代理人：卢伟杰，广东广中律师事务所律师。
原告陈友春诉被告姚学财建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年10月31日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈友春委托代理人成冬红、孟凡亮，被告姚学财委托代理人卢伟杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈友春诉称：2010年3月8日，原告借用中山市华拓建设工程有限公司的名义与被告签订施工合同，被告将位于中山市五桂山桂南工业区16号的厂房、宿舍等工程发包给原告实际施工。原、被告于2010年7月15日签订工程补充协议，确定工程总造价为500万元，付款方式为打桩完成地梁三日内支付50万元，天面梁板完成三日支付30万元，工程完工三日支付20万元，余款分12个季度，每个季度25日前支付35万元，直至付清为止。原告即组织人员进场施工，2011年5月工程完工，并交付被告使用。后被告增加地面附属工程，原、被告确认增加工程款260105.09元。2012年被告工程通过竣工验收并取得房地产权证书。但是被告却没有按照约定支付工程款，导致原告没有资金发放工人工资、支付材料费，工人多次聚集集体讨薪。截止到起诉之日被告仅支付2575620元，仍拖欠工程款2684380元。据此，原告特起诉至法院，请求判令：1.被告清偿原告工程款2684380元，并支付逾期付款违约金暂计20万元（按中国人民银行同期同类贷款利率计算至清偿之日止）；2.被告承担本案诉讼费。
庭审中，原告明确，涉案工程于2011年5月完工，此后的12个季度内即2014年2月25日前应当支付完所有工程款，逾期付款的违约金应�从2014年2月26日开始计算。
原告对其主张的事实及诉讼请求在举证期限内提交的主要证据有：1.施工合同；2.工程补充协议；3.附属工程（确认书）；4.工程款收款记录；5.证明；6.企业机读档案登记资料、企业机读档案变更登记资料；7.竣工验收备案表2份、工程竣工验收报告2份；8.出纳日记帐；9.工程施工许可证；10.工程施工许可证变更申请表。
被告姚学财辩称：原、被告于2010年3月8日签订施工合同，工期为180天，依照原告所提交的工程竣工验收报告显示工程完工时间为2011年的12月10日，可以看出原告在履行合同中存在严重违约情况。涉案工程的施工方是中山市华佗建设工程有限公司（后变更为广东华佗建设有限公司），至于本案原告的主体是否适格，由法院裁决。原告起诉计算违约金没有合同依据，不应当支持。原告所主张的工程款所涉及的附属工程金额260105.9元�相关证据证明。被告付款达100万元时，原告应当完成全部工程并办理房产证，现在被告已经付款2575620元，原告仍然拖延办理房产证长达一年多，显然原告的行为给被告造成重大经济损失，被告保留向原告主张赔偿的权利。
被告姚学财对其辩解没有提交证据。
经审理查明：2010年3月8日，姚学财（发包人）与中山市华拓建设工程有限公司（后名称变更为广东华拓建设有限公司，承包人）签订标准施工合同，双方就工程施工一致约定：工程名称姚学财宿舍、厂房，工程地点中山市五桂山桂南工业区15号，工程内容土建工程，工程规模厂房3999.55平方米，宿舍1947.5平方米，工期日历天数180天，拟从2010年3月13日至2010年9月13日，合同总价386万元；合同还约定了其他事项。中山市华拓建设工程有限公司在该合同上盖章确认，陈友春作为委托代理人在该合同上签字确认。合同签�后，工程进场施工。2010年7月15日，姚学财（甲方）与陈友春（乙方）签订工程补充协议，甲乙双方就中山市五桂山桂南工业区16号姚学财宿舍、厂房建筑工程施工合同作如下补充：宿舍楼按建筑面积单价为1050元每平方米计算，厂房按建筑面积单价为796元每平方米计算，工程总造价500万元，按图纸施工达到国家合格工程验收标准；付款方式，乙方进场打桩及完成地梁硂工程三天内甲方支付50万元，天面梁板硂完成三天内支付30万元，图纸内工程完成三天内支付20万元，余额工程款图纸内工程完工后开始按季度付款，共分12个季度，在每个季度25日前支付，付款金额为35万元，直至付清为止；以386万元为依据开具发票，其他附属工程造价只开具收据。2011年3月7日，姚学财就涉案工程施工许可证向相应部门申请延长施工时间至2011年7月30日。2011年5月17日，姚学财确认增加工�造价为260105.09元。2011年12月10日，涉案工程竣工并经验收。后被告向原告支付工程款合计2575620元，余款未付，原告经追讨无果，遂诉至本院，主张前述实体权利。
另查：广东华拓建设有限公司于2014年12月18日向本院出具证明称：“姚学财位于五桂山桂南工业区16号厂房、宿舍的工程是陈友春个人与姚学财洽谈协商后，签订合同及补充协议，并由陈友春负责组织资金、人员进行施工。该工程已经验收合格，并由陈友春和姚学财进行了结算。所有工程款项均由陈友春负责收取，所有工人工资、材料款等均由陈友春负责支付。我公司对该工程的工程款不主张权利。因该工程产生的纠纷由陈友春与姚学财解决，我公司不参与该工程的纷争解决。”
本院认为：本案为建设工程施工合同纠纷。陈友春挂靠中山市华拓建设工程有限公司与姚学财签订施工合同，并且由陈友春组织�际施工，姚学财也与陈友春签订了工程补充协议，进一步确认了工程造价及付款方式等，故本院认定陈友春为实际施工人，涉案工程款应当由陈友春享有。涉案工程总造价为5260105.09元（5000000元＋260105.09元），姚学财已支付2575620元，余款2684485.09元应当支付给陈友春，陈友春自愿只主张工程余款为2684380元，是其真实意思表示，符合法律规定，本院予以确认，姚学财应当向陈友春支付工程余款2684380元。关于原告主张的逾期付款违约金，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（一）项规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；”涉案工程于2011年12月10日经竣工验收，按照原、被告签订的工程补充协议，工程余款应当于竣工日即2011年12月10日起分12个季度（每季度25日前）支付完毕，即应当于2014年12月25日前支付完毕，被告逾期支付的应当从逾期之日即2014年12月26日起计算违约金。
综上，原告诉求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（一）项、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告姚学财于本判决发生法律效力之日起七日内向原告陈友春支付工程余款2684380元及利息（利息以2684380元为本金，从2014年12月26日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至清偿之日止）；
二、驳回原告陈友春的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29875元（原告已预交），由被告姚学财负担（被告于本判决生效之日起七日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判长 匡 勇
审判员 刘 宇
审判员 梁泳诗
二〇一五年四月三日
书记员 陈 璐
石丽娜