内蒙古科尔沁左翼中旗人民法院
民 事 判 决 书
（2014）左民初字第3901号
原告张某，男，1967年2月13日出生，蒙古族，农民，科尔沁左翼中旗人。
委托代理人ＸＸＸ，法律工作者。
被告敖某某，女，1972年8月1日出生，蒙古族，农民，科尔沁左翼中旗人。
委托代理人张再升，法律工作者。
原告张某诉被告敖某某离婚纠纷一案，本院于2014年12月11日立案受理。依法由代理审判员吴桂荣适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张某及其委托代理人ＸＸＸ，被告敖某某及其委托代理人张再升到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某诉称，原告张某与被告敖某某于1993年6月24日登记结婚，婚后未生育子女，结婚初期夫妻感情很好，但近两年，因家庭琐事经常吵架，导致夫妻感情破裂，无法继续共�生活。故诉至法院，要求与被告敖某某离婚，夫妻共同财产60平方米砖木结构房屋归原告张某所有；农用四轮车1辆（带斗）、冰箱、彩电、电脑、洗衣机各1台、2014年的农业收入30000元依法平分；夫妻共同外债30130元平均负担。
被告敖某某辩称，1、不同意离婚，被告敖某某与原告张某结婚有22年，未生育子女，因被告敖某某是残疾人，生活不能自理，正需要原告张某照料与扶养，所以不同意离婚；2、如果判决离婚，夫妻共同财产60平方米的砖木结构房屋归被告敖某某所有，农用四轮车1辆（带斗）、冰箱、彩电、电脑、洗衣机各1台平均分割，2014年农业收入，平均分割；3、夫妻共同外债20000元（欠杨金海）属实，其他外债不清楚；4、承包地40亩，草牧场32.42亩，村委会台账记载的耕地40亩，但实际耕地亩数远远超于40亩，请求各自经营一半。
经审理查明，原告张某与�告敖某某于1993年6月24日登记结婚，婚后未生育子女，夫妻共同共有的60平方米的砖木结构房屋1所，但未办理产权登记，夫妻共同财产农用四轮车（带斗）1辆，冰箱1台，彩电1台，电脑1台，洗衣机1台，夫妻共同外债20000元。
本案争议焦点是：1、原告张某与被告敖某某夫妻感情是否破裂；2、夫妻共同财产及外债情况。
针对本案争议焦点，原告张某在举证期限内向本院递交5份证据，证据1、科左中旗价格认证中心鉴定结论1份，证明房屋及附属设施的价格；证据2、科左中旗价格认证中心鉴定收据1枚，证明鉴定物品所产生的费用；证据3、科左中旗协代苏木古伦温都嘎查委员会出具的证明材料1份，证明60平方米砖木结构的房屋是原告张某名下的三间土木结构的房屋扒倒后重新建造的房屋；证据4、房屋买卖协议书1份，证明原告张某的三间土木结构的房屋是与张洪岭兑换�房屋（张洪岭从韩白乙拉处购买）。证据5、申请证人韩白乙拉、张洪岭出庭作证申请书1份，证明原告张某的三间土木结构的房屋是韩白乙拉卖给张洪岭的房屋，后张洪岭与原告张某兑换的房屋。
被告敖某某质证认为，对证据1、2无异议；对证据3不予质证，对证据4无异议，因共有人一栏是被告敖某某，买卖协议只能说明原告张某与韩白乙拉之间存在买卖房屋行为，属于夫妻共同财产；对证据5证人韩白乙拉的证言，所述不真实，其即承认买卖关系又承认兑换关系；证人张洪岭的证言不符合法律的规定。
针对本案争议焦点，被告敖某某在举证期限内向本院递交4份证据，证据1、通辽市中医院诊断书1份（复印件）、病历（复印件）1份（共13页）、内蒙古民族大学附属医院诊断书1份、病历1份（共18页），科尔沁左翼中旗残疾人联合会颁发的残疾人证复印件1份，证明被�敖某某已患病，正需要原告张某的照料与扶养；证据2、三间土木架构房屋产权证复印件1份，证明三间土木结构的房屋共有人为原告张某与被告敖某某；证据3、农村危房改造工程施工合同书1份（2014年7月7日），证明房屋是夫妻共同财产，婚姻关系存续期间共同建造的，价值66000元；证据4、科尔沁左翼中旗协代苏木古伦温都嘎查委员会出具的证明1份，证明夫妻共有的土地、草木场地的亩数及被告敖某某患病，且患有残疾的事实。
原告张某质证，对证据1真实性无异议，与本案的争议焦点没有关联性，证据2与本案诉请中的60平方米砖房无关联性，证据3真实性无异议，证明力有异议，只能证明当时建房时的房屋价格是66000元，不能证明该房屋的现在的价格，证据4不具有客观真实性，土地是以土地承包的亩数为准，推理是不能成立的，村委会不能诊断病人所患的病，应�医院的病历为准。
经本院审查认为，原告张某所举证据1能证明财产的价值，该证据来源合法，客观真实，本院予以采信；所举证据2能证明鉴定财产所产生的费用，该证据客观真实，本院予以采信；证据3、4、5能证明原告张某的三间土木结构房屋是其父亲赠与的，原、被告婚后共同居住并使用，2008年原告张某的三间土房与张洪岭的土房相互置换，通过危房改造工程形成的房屋，该证据来源合法，客观、真实，与本案有关联性，本院予以采信，但证据5中证人韩白乙拉的证言，其所述相互矛盾，本院不予采信，证人张洪岭的证言，客观真实，与本案有关联性，本院予以采信。
被告敖某某所举证据1中的诊断书、病例各2份能证明被告敖某某于2014年10月至12月间诊断出患多种疾病且是残疾人，需要他人的照料，该证据来源合法，客观真实，本院予以采信，所举证据2能证�三间土木结构的房屋共有人为原告张某与被告敖某某，该证据客观真实，与本案有关联性，予以采信，证据3能证明危房改造的60平方米房屋是婚姻关系存续期间改建的房屋及其建房时的价格，该证据客观真实，与本案有关联性，予以采信；证据4能证明原、被告共有承包地及草牧场的亩数，本院予以采信，证据4中村委会出具的病情，因村委会不能诊断病人所患的病情，应以医院病历为准，其证明指向不能成立，本院不予采信。
本院认为，原告张某与被告敖某某在共同生活期间本应互谅互让，但缺乏沟通，常因家庭琐事经常争吵，夫妻关系难以维持。《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款第（五）项规定：“其他导致夫妻感情破裂的情形”，经调解无效，应准予离婚，故原告张某要求与被告敖某某离婚的请求应予支持。
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：“离婚时，夫妻的共同财产有双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十一条：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”。原、被告均要求夫妻共同共有的60平方米砖木结构房屋归其所有，60平方米砖木结构房屋，系原先原告张某名下的三间土木结构的房屋与张洪岭的房屋置换，后通过危房改造工程而形成的，房屋虽评估作价，但由于房屋尚未取得产权证，在本案中不予分割，待房屋取得产权证后，原、被告双方可另行主张权利。考虑被告敖某某已患病且是残疾人，夫妻共同共有的60平方米砖木结构房屋，由被告敖某某居住为宜。因2014年农业收入在二次开庭前双方已出售并分割完毕，本院不再予以分割。对原告张某主张的其它财产的分割意见，予以支持。被告敖某某辩称夫妻共同共有的承包地40亩，草牧场地32.42亩平均分割，予以支持。《中华人民共和国婚姻法》第四十一条：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决”。夫妻共同外债20000元（欠杨金海）原告张某、被告敖某某各承担10000元。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款第（五）项、第三十九条、第四十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十一条之�定，判决如下：
一、准予原告张某与被告敖某某离婚；
二、夫妻共同共有的60平方米砖木结构房屋居住权由被告敖某某享有，夫妻共同财产富龙牌四轮车（带斗）1辆归原告张某所有，家用电器（鑫睿腾牌电脑、上海索伊牌冰箱、熊猫牌液晶电视、小天鹅牌洗衣机各1台）归被告敖某某所有；
三、夫妻共同承包地40亩，草牧场地32.42亩，各自经营承包地20亩，草牧场地16.21亩；
四、夫妻共同外债20000元（欠杨金海）由原告张某、被告敖某某各负担10000元；
五、鉴定费2500元由原告张某，被告敖某某平均负担；
六、原告张某、被告敖海的其他诉讼请求不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取75元，由原告张某负担。
如不服本�决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。
代理审判员 吴桂荣
二〇一五年四月二日
书 记 员 张春艳