宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁0104民初4041号
原告：宁夏银行股份有限公司光明支行,住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区文化东街121号
负责人：常文刚，该支行行长
委托诉讼代理人：余倩，女，宁夏银行股份有限公司光明支行员工。
委托诉讼代理人：周洁，宁夏辅德律师事务所律师。
被告：马军，男，1988年12月30日出生，汉族，住银川市兴庆区。
被告：陈媛，女，1990年1月1日出生，汉族，住银川市兴庆区。
被告：马晓林，男，1981年3月29日出生，回族，住银川兴庆区。
被告：李晓芳，女，1982年2月15日出生，回族，住银川兴庆区。
被告：赵岩，男，1984年8月16日出生，汉族，住银川兴庆区。
被告：吴蓉，女，1988年10月6日出生，汉族，住银川兴庆区。
原告宁夏银行股份有限公司光明支行与被告马军、陈媛、马晓林、李晓芳、赵岩、吴蓉金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月3日立案，依法适用简易程序，于2018年4月18日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司光明支行委托诉讼代理人余倩、周洁、被告马军、马晓林、赵岩、吴蓉到庭参加诉讼，被告陈媛、李晓芳经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宁夏银行股份有限公司光明支行向本院提出诉讼请求：1.确认宁夏银行股份有限公司光明支行与马军、陈媛、赵岩、吴蓉、马晓林、李晓芳于2017年6月20日签订的《个人借款合同》于2018年4月18日到期；2.马军、马媛偿还宁夏银行股份有限公司光明支行借款本金549000元、支付利息27857.71元（截止2018年3月26日），并支付截止借款还清之日的利息；3.宁夏银行股份有限公司光明支行对马军、陈媛、马晓林、李晓芳、赵岩、吴蓉提供抵押的房产享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由马军、陈媛、马晓林、李晓芳、赵岩、吴蓉承担。事实与理由：2017年6月20日，宁夏银行股份有限公司光明支行与马军、陈媛、马晓林、李晓芳、赵岩、吴蓉签订《个人借款合同》，约定马军向宁夏银行股份有限公司光明支行借款549000元，借款期限为12个月，自借款发放之日起算，借款利率为月利率6.8875‰，逾期利率在借款利率上加收50%，还款方式为按季结息，到期还本；马军、陈媛、马晓林、李晓芳、赵岩、吴蓉提供房产为马军、陈媛的上述借款提供抵押担保。合同签订后，宁夏银行股份有限公司光明支行按约向马军发放借款549000元，马军、陈媛自2017年9月20日开始未按照约定支付利息。
马军、马晓林、赵岩、吴蓉对借款和抵押事实无异议，但称宁夏银行股份有限公司光明支行未曾宣布《个人借款合同》提前到期，且其主张的利息过高。
陈媛、李晓芳未作答辩。
本院经审查认定事实如下：2017年6月20日，宁夏银行股份有限公司光明支行与马军、陈媛、马晓林、李晓芳、赵岩、吴蓉签订《个人借款合同》1份，约定马军向宁夏银行股份有限公司光明支行借款549000元，借款期限自2017年6月22日起至2018年6月19日，借款实际发放日与到期日以借款借据为准，借款利率为月息6.8875‰，还款方式为按季结息、分期还本，结息日为每季度末月20日，计划归还本金时间为2017年12月21日偿还30000元，2018年6月19日偿还519000元；如未按约定的还款期限偿还借款本金及利息，宁夏银行股份有限公司光明支行有权按照中国人民银行的规定，在本合同约定的利率基础上上浮50%对逾期借款自逾期之日起计收罚息，并按照国家相关规定对借款人应付未付利息计收复息，且有权宣布本合同项下债务立即到期，要求借款人立即偿还全部借款本息；马军、陈媛以其共有的位于银川市兴庆区某室、马晓林、李晓芳以其共有的位于银川市兴庆区某室、赵岩、吴蓉以其共有的位于银川市兴庆区某室（房屋所有权证号依次为：房权证兴庆区字第XX**号、银房权证兴庆区字第XX**号、银房权证兴庆区字第XX**号）为陈军的上述借款提供抵押担保，抵押担保的范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。双方分别于2017年7月3日就上述抵押房产办理了抵押登记。2017年5月18日，陈媛向宁夏银行股份有限公司光明支行出具《配偶还款承诺书》1份，承诺与马军以其家庭的共有收入及财产对上述借款共同履行还款义务，同时对上述借款承担连带清偿责任。合同签订后，宁夏银行股份有限公司光明支行于2017年7月7日向马军发放了贷款549000元，马军、陈媛自2017年9月20日开始未按照约定支付利息，亦未按照约定于2017年12月21日偿还借款本金30000元及相应利息。截止2018年3月26日，马军、陈媛尚欠到期借款本金3000万元、未到期借款本金519000元、利息27857.71元。
在本案庭审过程中，宁夏银行股份有限公司光明支行以马军、陈媛未按照《个人借款合同》的约定还本付息为由，当庭向其宣布《个人借款合同》于2018年4月18日到期。
本院认为，宁夏银行股份有限公司光明支行与马军、陈媛、马晓林、李晓芳、赵岩、吴蓉签订的《个人借款合同》合法有效，陈媛向宁夏银行股份有限公司光明支行出具的《配偶还款承诺书》系其真实意思表示，各方当事人均应严格按照约定履行各自的义务。宁夏银行股份有限公司光明支行按约向马军发放贷款后，马军、陈媛自2017年9月20日开始未按照约定支付利息，亦未按照约定于2017年12月21日偿还借款本金30000元，已构成违约，根据《个人借款合同》的约定，宁夏银行股份有限公司光明支行有权宣布该借款合同提前到期，并要求马军、陈媛偿还全部借款本息。在本案审理过程中，宁夏银行股份有限公司光明支行宣布《个人借款合同》于2018年4月18日提前到期，该行为不违反法律规定。故本院确认上述《个人借款合同》于2018年4月18日到期。截止2018年3月26日，马军、陈媛尚欠宁夏银行股份有限公司光明支行借款本金549000元（到期本金3000元+未到期本金519000元）、利息27857.71元，故对宁夏银行股份有限公司光明支行要求马军、陈媛偿还借款本金549000元、支付利息27857.71元（截止2018年3月26日）的诉讼请求，本院予以支持，并支持利息至本判决确定的还款之日止。根据《个人借款合同》的约定，马军、陈媛以其共有的位于银川市兴庆区某室，马晓林、李晓芳以其共有的位于银川市兴庆区某室，赵岩、吴蓉以其共有的位于银川市兴庆区某室为马军、陈媛的上述借款本息提供抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权均依法设立。故宁夏银行股份有限公司科技支行有权以马军、陈媛及马晓林、李晓芳及赵岩、吴蓉提供的上述抵押房产折价或变卖、拍卖所得价款优先受偿。马晓林、李晓芳、赵岩、吴蓉承担抵押责任后，有权向马军、陈媛追偿。陈媛、李晓芳经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：
一、确认原告宁夏银行股份有限公司光明支行与被告马军、陈媛、赵岩、吴蓉、马晓林、李晓芳于2017年6月20日签订的《个人借款合同》于2018年4月18日到期；
二、被告马军、陈媛于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司光明支行借款本金549000元、支付利息27857.71元（截止2018年3月26日），并支付549000元自2018年3月27日至本判决确定的还款之日的利息（利率按合同约定执行）；
三、原告宁夏银行股份有限公司光明支行有权以被告马军、陈媛提供抵押的位于银川市兴庆区某室、马晓林、李晓芳提供抵押的位于银川市兴庆区某室、赵岩、吴蓉提供抵押的位于银川市兴庆区某室折价或以变卖、拍卖所得价款优先受偿；马晓林、李晓芳、赵岩、吴蓉承担抵押责任后，有权向马军、陈媛追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9569元，减半收取计4784.50元，由被告马军、陈媛、赵岩、吴蓉、马晓林、李晓芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 员 杨远慧
二〇一八年四月十九日
法官助理 李燕超
书 记 员 王 璐
附：适用相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。