福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0802民初4612号
原告：福建省龙岩市工商业联合会，住所地龙岩市新罗区龙岩大道1号市行政办公室中心东附楼北楼2楼，统一社会信用代码13350800004082496F。
负责人：郑玉琳，主席。
委托诉讼代理人：洪云凯，福建正廉律师事务所执业律师。
被告:上杭县鑫源建材经营部，住所地福建省上杭县临城镇北环路西郊段896号。
经营者：吴文源，男，1972年5月17日出生，汉族，个体户，住福建省上杭县，
原告福建省龙岩市工商业联合会与被告上杭县鑫源建材经营部合同纠纷一案，本院于2017年7月6日立案受理后，依法由审判员郑冬伟适用简易程序公开开庭进行了审理。福建省龙岩市工商业联合会的委托诉讼代理人洪云凯到庭参加诉讼。被告上杭县鑫源建材经营部经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福建省龙岩市工商业联合会向本院提出诉讼请求：判令上杭县鑫源建材经营部偿还工程款1100077.2元，并支付从起诉之日起至款清之日止、以本金1100077.2元、按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息。事实与理由：2008年10月8日，福建省龙岩市工商业联合会与上杭县鑫源建材经营部签订《龙岩商会大厦认购份额合同》一份，约定龙岩市工商业联合会牵头有关企业、商会组织组成联合主体，联合竞买2008拍-4号宗地国有建设用地使用权，竞得后在该地上建设龙岩商会大厦，上杭县鑫源建材经营部申报认购龙岩商会大厦建筑面积200平方米，截至2008年9月30日止已交纳认购�金40000元（以每平方米认购定金200元计算），该200平方米认购建筑面积经福建省龙岩市工商业联合会审核确认。上杭县鑫源建材经营部按其认购建筑面积应缴交的地价款为240000元，扣除已缴认购金40000元，尚应在2008年10月15日前再缴交地价款20000元、2008年11月15日前再缴地价款180000元。若上杭县鑫源建材经营部在前述约定时间缴清地价款，则其业主权益份额暂定为0.179%，上杭县鑫源建材经营部具体业主权益份额按《龙岩商会大厦合资建设章程》（以下简称章程）规定进行计算与确定；同时，《章程》还特别规定“若普通权业主缴交的地价款不足支付竞得2008拍-4号宗地的成交的出让价款、契税、拍卖佣金等费用，差额部分由各普通业主按相应的比例承担并相应追加出资，逾期按《章程》规定执行。”同日，上杭县鑫源建材经营部在《章程》上签章。上杭县鑫源建材经营部于2008年10月13日交纳集资款20000元；于2008年11月14日缴纳集资款180000元。2008年11月12日，福建省龙岩市工商业联合会发布《关于成立龙岩市商会大厦理事会的通知》，主要内容为：根据《章程》，经龙岩市商会大厦第一次业主大会选举，决定成立“龙岩市商会大厦理事会”，负责商会大厦项目建设运营工作。后上杭县鑫源建材经营部分别于2010年1月31日缴款120000元、2010年3月31日缴款120000元、2011年3月15日缴款120000元、2011年12月31日缴款220000元，至此，上杭县鑫源建材经营部共缴交认购集资款820000元。2012年8月2日、2013年4月10日、2013年5月24日，龙岩市商会大厦理事会分别召开第26次、第31次、第32次会议，对商会大厦分房方案修改意见、各业主交房缴款情况、未交房缴款业主工作措施等问题进行讨论，并形成会议纪要。2013年初龙岩商会大厦竣工，上杭县鑫源建材经营部分配到商会大厦E幢-1层车位及6层的办公房，即E幢-1层E110、6层605。2014年2月27日，上杭县鑫源建材经营部向龙岩市工商业联合会出具《欠条》一份，载明：按理事会交房通知规定，应欠房款和车位款899600元，代收契税等费用68685.8元，截至2014年2月27日尚欠逾期违约金131791.4元，合计应欠理事会1100077.2元。因公司资金周转不便，请求理事会先给予办理房产证，待房产证办理后缴清所欠款项，有关逾期违约金按理事会有关规定办理。2014年4月18日，龙岩商会大厦E110车位、6层605办公房办理了房屋权属登记证书，登记至上杭县鑫源建材经营部名下。后福建省龙岩市工商业联合会多次催讨上杭县鑫源建材经营部支付尚欠款项1100077.2元，上杭县鑫源建材经营部均以各种理由推托，故福建省龙岩市工商业联合会诉至法院。
上杭县鑫源建材经营部未向本院提交�面答辩，亦未在举证期限内提供相关证据。
经审理查明：2008年10月8日，福建省龙岩市工商业联合会与上杭县鑫源建材经营部签订《龙岩商会大厦认购份额合同》一份，约定龙岩市工商业联合会牵头有关企业、商会组织组成联合主体，联合竞买2008拍-4号宗地国有建设用地使用权，竞得后在该地上建设龙岩商会大厦，上杭县鑫源建材经营部申报认购龙岩商会大厦建筑面积200平方米，截至2008年9月30日止已交纳认购定金40000元（以每平方米认购定金200元计算），该200平方米认购建筑面积经福建省龙岩市工商业联合会审核确认。上杭县鑫源建材经营部按其认购建筑面积应缴交的地价款为240000元，扣除已缴认购金40000元，尚应在2008年10月15日前再缴交地价款20000元、2008年11月15日前再缴地价款180000元。若上杭县鑫源建材经营部在前述约定时间缴清地价款�则其业主权益份额暂定为0.179%，上杭县鑫源建材经营部具体业主权益份额按《龙岩商会大厦合资建设章程》（以下简称章程）规定进行计算与确定；同时，《章程》还特别规定“若普通权业主缴交的地价款不足支付竞得2008拍-4号宗地的成交的出让价款、契税、拍卖佣金等费用，差额部分由各普通业主按相应的比例承担并相应追加出资，逾期按《章程》规定执行。”同日，上杭县鑫源建材经营部在《章程》上签章。上杭县鑫源建材经营部于2008年10月13日交纳集资款20000元；于2008年11月14日缴纳集资款180000元。2008年11月12日，福建省龙岩市工商业联合会发布《关于成立龙岩市商会大厦理事会的通知》，主要内容为：根据《章程》，经龙岩市商会大厦第一次业主大会选举，决定成立“龙岩市商会大厦理事会”，负责商会大厦项目建设运营工作。后上杭县鑫源建材经营部�别于2010年1月31日缴款120000元、2010年3月31日缴款120000元、2011年3月15日缴款120000元、2011年12月31日缴款220000元，至此，上杭县鑫源建材经营部共缴交认购集资款820000元。2012年8月2日、2013年4月10日、2013年5月24日，龙岩市商会大厦理事会分别召开第26次、第31次、第32次会议，对商会大厦分房方案修改意见、各业主交房缴款情况、未交房缴款业主工作措施等问题进行讨论，并形成会议纪要。2013年初龙岩商会大厦竣工，上杭县鑫源建材经营部分配到商会大厦E幢-1层车位及6层的办公房，即E幢-1层E110、6层605。2014年2月27日，上杭县鑫源建材经营部向龙岩市工商业联合会出具《欠条》一份，载明：按理事会交房通知规定，应欠房款和车位款899600元，代收契税等费用68685.8元，截至2014年2月27日尚欠逾期违约金131791.4元，合计应欠理事会1100077.2元。因公司资金周转不便，请求理事会先�予办理房产证，待房产证办理后缴清所欠款项，有关逾期违约金按理事会有关规定办理。2014年4月18日，龙岩商会大厦E110车位、6层605办公房办理了房屋权属登记证书，登记至上杭县鑫源建材经营部名下。后福建省龙岩市工商业联合会多次催讨上杭县鑫源建材经营部支付尚欠款项1100077.2元未果，故诉至法院。在本案诉讼过程中，福建省龙岩市工商业联合会将诉讼请求减少为要求上杭县鑫源建材经营部支付尚欠的认购款及违约金合计1100077.2元，并支付从起诉之日起至款清之日止，以968285.8元为本金，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息。
上述事实，有福建省龙岩市工商业联合会提供的龙岩商会大厦合资建设章程、龙岩商会大厦认购份额合同、分房面积确认表、房屋所有权证、通知，会议纪要、欠条及庭审陈述在案佐证。
本院认为，福建省龙岩市工商业联合会与上杭县鑫源建材经营部签订《龙岩商会大厦认购份额合同》，约定上杭县鑫源建材经营部申报认购龙岩商会大厦面积为200平方米的建筑，具体业主权益份额按《龙岩商会大厦合资建设章程》规定进行计算与确定；同时上杭县鑫源建材经营部在《章程》上签章，受章程的约束。双方签订的前述认购份额合同及章程系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应遵照履行。上杭县鑫源建材经营部缴交认购集资款820000元后，向龙岩市工商业联合会出具欠条，载明尚欠房款和车位款899600元，代收契税等费用68685.8元，截至2014年2月27日尚欠逾期违约金131791.4元，合计1100077.2元，待房产证办理后缴清所欠款项。该欠条可以证明上杭县鑫源建材经营部尚欠龙岩市工商业联合会款项的�况。此后，上杭县鑫源建材经营部认购的龙岩商会大厦E110车位、6层605办公房办理了房屋权属登记证书，登记至其名下。经福建省龙岩市工商业联合会多次催讨，上杭县鑫源建材经营部拒不支付尚欠款项，显属违约，应限期支付，福建省龙岩市工商业联合会的诉讼请求有事实与法律依据，本院予以支持。上杭县鑫源建材经营部经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
上杭县鑫源建材经营部应于本判决生效之日起五日内归还福建省龙岩市工商业联合会尚欠房屋及车位认购款899600元、代收契税68685.8元、逾期违约金131791.4元，合计1100077.2元，并支付从2017年7月6日起至本判决确定的还款之日止，以968285.8元为本金，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14700元，减半收取为7350元，由上杭县鑫源建材经营部负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审判员 郑 冬 伟
二〇一七年九月三日
书记员 吴琳婷(代)
书记员 郭萍 ( 代)
附：一、相关法律条文
1．《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
2．《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
主动履行生效法律文书提示
（一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。
履行款存入以下账户
开户单位：龙岩市新罗区人民法院
开户行：兴业银行龙岩新兴支行
账号：17×××01
支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。
（二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
（三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。