浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温乐商初字第3974号
原告：中国工商银行股份有限公司乐清支行。
负责人：徐克加，该支行行长。
委托代理人：周夏静、翁晓玮，浙江泽商律师事务所律师。
被告：耀华电器集团有限公司。
法定代表人：何建国，董事长。
被告：长城电器集团成套电气有限公司。
法定代表人：章永康，董事长。
被告：何建国。
被告：郑彩萍。
被告：何建荣。
被告：朱燕微。
被告：郑铜敏。
被告：朱珠香。
原告中国工商银行股份有限公司乐清支行与被告耀华电器集团有限公司（以下简称耀华电器公司）、长城电器集团成套电气有限公司（以下简称长城集团）、何建国、郑彩萍、何建荣、朱燕微、郑铜敏、朱珠香金融借款合同纠纷一案，原告于2015年12月23日向法院提起诉讼，诉请：1、依法判令被告耀华电器集团有限公司立即偿还原告借款本金900万元及利息、罚息、复利共计342339.35元（暂计算至2015年11月20日），以及以后至贷款本息还清之日止所产生的利息、罚息、复利（借款利率以基准利率加85.25个基点（一个基点为0.01%），其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的半年期贷款基础利率，罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利）；2、若被告耀华电器集团有限公司不立即履行上述第一项还款义务，则拍卖、变卖被告耀华电器集团有限公司所有的坐落于柳市镇东风工业区腾飞路×号的房产（房产证号：乐房权证柳市镇字第××号），所得价款由原告优先受偿；3、依法判令被告长城电器集团成套电气有限公司、何建国、郑彩萍、何建荣、朱燕微、郑铜敏、朱珠香承担连带保证责任，对上述第一项请求承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由被告承担。庭审中原告明确第一项诉讼请求为：依法判令被告耀华电器集团有限公司立即偿还原告借款本金900万元及利息，其中期内利息暂计算至2016年1月20日为422984.38元，期内复利暂计算至2016年1月20日为10789.83元，之后的期内利息以本金900万元为基数按年利率6.1525%从2016年1月21日起计算至2016年4月13日，之后的复利以所欠期内利息为基数按罚息利率9.23%从2016年1月21日起计算至实际偿还之日止，罚息按所欠本金为基数按罚息利率9.23%从2016年4月14日起计算至实际偿还之日止。本院受理后，依法适用简易程序，于2016年1月26日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2015年4月15日，被告耀华电器公司向原告申请借款，双方签订了编号为2015年乐清字0355号《流动资金借款合同》一份。约定：借款金额为900万元整，借款期限从2015年4月16日起至2016年4月13日止。借款利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率加85.25个基点（一个基点为0.01%）。按月结息，结息日为每月20日，借款到期利随本清。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，对借款人不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。合同项下借款的担保方式为保证和抵押，具体以编号为2013年抵字0381号《最高额抵押合同》、2015年保字0011-1、0011-2、0011-3号《最高额保证合同》、2015年乐清保字0032号《保证合同》约定为准。
2013年10月16日，原告作为抵押权人，被告耀华电器公司作为抵押人，签订了编号为2013年抵字0381号《最高额抵押合同》，约定：被告耀华电器公司以其所有的坐落于乐清市柳市镇东风工业区腾飞路×号的房产（房屋所有权证号：03××96）提供抵押担保，担保的主债权为自2013年10月16日至2016年10月15日期间，在人民币1700万元最高余额内为原告与被告耀华电器公司签订的所有借款合同等金融衍生类产品协议及其他文件而享有的债权。最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内。2013年10月31日，抵押物办理了房产抵押登记。
2015年1月1日，被告何建国、郑彩萍作为保证人与原告，被告何建荣、朱燕微作为保证人与原告，被告郑铜敏、朱珠香作为保证人与原告，分别签订了编号依次为2015年乐清保字0011-1号、2015年乐清保字0011-2号、2015年乐清保字0011-3号的《最高额保证合同》各一份，均约定：保证人所担保的主债权自2015年1月1日至2017年12月31日期间，在人民币9000万元最高余额内为被告耀华电器公司与债权人即原告签订的本外币借款合同、银行承兑协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告耀华电器公司的债权提供连带责任保证。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用等，但实现债权的费用不包括在最高余额内。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；若原告根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。
2015年4月15日，原告作为债权人，被告长城电器集团为保证人，双方签订了编号为2015年乐清保字0032号《保证合同》，约定：被告长城集团所担保的主债权为原告依据与被告耀华电器公司于2015年4月15日签订的编号为2015年乐清字0355号《流动资金借款合同》而对被告耀华电器公司享有的债权。担保方式为连带责任保证；担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，若原告根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。
2014年11月20日至2015年4月15日期间，被告耀华电器公司、长城集团、何建国、郑彩萍、何建荣、朱燕微、郑铜敏、朱珠香均和原告签订了《送达地址确认协议》，约定协议书确认的送达地址适用于上述合同所涉债务催收和诉讼文书送达地址，若无人签收，则文书退回之日视为送达之日。诉讼期间如送达地址有变更，应及时告知人民法院变更后的送达地址，如提供的地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法律文书无法送达或未及时送达，将自行承担由此可能产生的法律后果。
2015年4月16日，原告依约向被告耀华电器公司发放了贷款人民币900万元，由被告耀华电器公司在《借款借据》上签章确认。《借款借据》载明还款日期为2016年4月13日，借款利率为年利率6.1525%。借款合同履行期间，被告耀华电器公司逾期未支付期内利息，其行为已构成违约，原告于2015年8月6日以挂号信的方式向各被告邮寄《宣布融资提前到期并要求归还融资款项通知书》，宣布本案借款提前到期并要求被告立即清偿积欠的融资本息。截止2016年1月20日被告耀华电器公司尚欠借款本金900万元、期内利息422984.38元、复利10789.83元未偿还，其余被告亦未履行担保责任。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告耀华电器集团有限公司偿付原告中国工商银行股份有限公司乐清支行借款本金900万元及利息（利息包括期内利息、逾期利息及复利：截至2016年1月20日期内利息为422984.38元，之后以借款本金900万元为基数，按年利率6.1525%计算至2016年4月13日；截至2016年1月20日复利为10789.83元，之后以422984.38元为基数按年利率9.23%计算至2016年4月13日；若被告耀华电器集团有限公司未能在2016年4月13日前清偿本案债务，则以截至2016年4月13日尚欠的借款本金为基数，按年利率9.23%从2016年4月14日起计收逾期利息至判决确定的履行之日止，并以截至2016年4月13日所欠的期内利息为基数，按年利率9.23%从2016年4月14日起计收复利至判决确定履行之日止）。款限本判决生效后十日内交本院金融审判庭转付。
二、若被告耀华电器集团有限公司未按期履行上述第一项给付义务，则依法拍卖、变卖其所有的坐落在乐清市柳市镇东风工业区腾飞路×号的房产（房屋所有权证号：03××96），所得价款由原告中国工商银行股份有限公司乐清支行优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为2013年抵字0381号的《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过1700万元。
三、被告长城电器集团成套电气有限公司对上述第一项债务承担连带偿还责任，其承担保证责任后，有权向被告耀华电器集团有限公司追偿。
四、被告何建国、郑彩萍、何建荣、朱燕微、郑铜敏、朱珠香对上述第一项债务承担连带偿还责任，但被告何建国、郑彩萍承担保证责任的范围与编号为2015年保字0011-1号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过9000万元；被告何建荣、朱燕微承担保证责任的范围与编号为2015年保字0011-2号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过9000万元；被告郑铜敏、朱珠香承担保证责任的范围与编号为2015年保字0011-3号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过9000万元。保证人在承担保证责任后，均有权向被告耀华电器集团有限公司追偿。
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司乐清支行的其余诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费77196元，减半收取38598元，由被告耀华电器集团有限公司、长城电器集团成套电气有限公司、何建国、郑彩萍、何建荣、朱燕微、郑铜敏、朱珠香负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
代理审判员 郑琦霞
二〇一六年一月二十九日
代书 记员 童瑶钰