江苏省镇江市润州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1111民初第841号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司镇江市分行，住所地镇江市润州区中山东路423号。
负责人吴铮，该分行行长。
委托代理人朱寿芹，江苏汇典律师事务所律师。
被告骆文胜。
委托代理人陈群，江苏律威律师事务所律师。
被告蒋春萍。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司镇江市分行（以下简称“邮政储蓄银行”）与被告骆文胜、蒋春萍金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员吴亚民适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行的委托代理人朱寿芹、被告骆文胜的委托代理人陈群到庭参加了诉讼，被告蒋春萍经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄银行诉称：2013年5月28日，原告与被告骆文胜、蒋春萍签订了一份《个人额度借款合同》，约定原告为其授信额度为42万元，期限自2013年5月28日至2018年5月28日。两被告系夫妻关系，被告蒋春萍承诺共同偿还该笔债务，并以共同所有的位于镇江市丁卯桥路148号丁卯花园16幢第10层1001室房产作为抵押担保。当日原告依被告申请向其发放了42万元的贷款。因被告骆文胜、蒋春萍未按期归还债务，故为维护原告合法权益，请求判令：1、被告骆文胜、蒋春萍立即偿还尚欠的借款本金266425元、利罚息8176.27元（利罚息暂算至2016年3月8日止，之后至清偿日止的利罚息按合同约定计算）；2、被告骆文胜、蒋春萍向原告支付违约金21000元；3、被告骆文胜、蒋春萍承担原告为实现债权而支出的律师代理费20536元；4、原告对被告骆文胜、蒋春萍提供抵押的位于镇江市丁卯桥路148号丁卯花园16幢第10层1001室房产在依法处置后享有优先受偿权。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交证据如下：
1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证和被告身份证及结婚证复印件，证明原、被告的诉讼主体资格及两被告在借款期间系夫妻关系；
2、个人额度借款合同及借款申请表，证明原、被告借款合同关系成立，原告向被告提供贷款420000元，且双方对贷款利率、违约责任等作了约定，被告蒋春萍自愿为被告骆文胜在原告处借款承担共同还款义务；
3、个人最高额担保合同、房产证、他项权证，证明两被告以其所有的位于镇江市丁卯桥路148号丁卯花园16幢第10层1001室房产为其借款作抵押担保，并在房管部门办理了抵押登记；
4、个人额度借款支用单、个人贷款（手工）借据、个人贷款发放单、逾期本息清单，证明原告已依约向被告发放借款42万元及被告截止2016年3月8日欠原告贷款本息274601.27元；
5、委托代理合同、律师费发票，证明原告为实现债权而支付的律师代理费20536元。
被告骆文胜辩称：1、被告在个人额度借款合同中享有的在授信额度内可以连续申请借款的权利没有受到公平的保护，依照合同约定被告已归还贷款本金13万余元及两年半的利息，还可获取15万余元的贷款，被告借款用于电子生产，只是暂时资金周转紧张，只要原告足额放款完全有能力归还贷款本息；2、原告要求借款提前到期，不符合合同法91、94条的规定，被告只是部分违约，逾期归还部分贷款并没有根本违约；3、个人额度借款合同62条约定，甲乙双方在履行本合同中如发生争议，可由双方协商或者通过调解解决，协商或调解不成的，向法院起诉，原被告双方应当协商或由法院调解解决纠纷，使被告的合法权利也受到公平的维护。
被告蒋春萍未作答辩。
两被告没有提供证据。
原告提交的证据1-5，经庭审质证后，经本院审查，证据来源合法、内容真实，与案件争议的事实之间存在关联性，本院确认以上证据的证据效力。
经审理查明：2013年5月28日，原告与被告骆文胜签订了一份《个人额度借款合同》，约定原告为其授信额度为420000元，可循环使用，期限自2013年5月28日至2021年5月28日，额度内单笔支用借款最长期限为五年。被告未按期还款的，原告有权终止授信额度，并有权提前收回已发放的贷款，加收50%罚息和复利。被告蒋春萍承诺对贷款承担连带还款责任。
当日，原告与两被告共同签订了《个人最高额抵押合同》，最高额抵押金额为42万元，抵押物为骆文胜、蒋春萍共有的位于本市丁卯桥路148号丁卯花园16幢第10层1001室房屋。双方为此办理了抵押登记，登记的债权数额为42万元。
同日，被告骆文胜向原告申请发放贷款42万元，借款期限自2013年5月28日至2018年5月28日，年利率为8%，阶段性等额本息还款。原告随后向其发放了贷款。
截止2016年3月8日，被告欠原告贷款本息274601.27元。
原告为处理本起纠纷，委托江苏汇典律师事务所律师诉讼，产生律师费20536元。
另，两被告系夫妻关系。
以上事实，有《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、委托代理合同、律师费发票及当事人陈述等证据证实。
本院认为：原告与被告骆文胜、蒋春萍先后签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》均是当事人真实意思的表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，均应确认合法有效。原告依约履行了发放贷款的义务，被告骆文胜、蒋春萍应当根据约定履行还本付息的义务。现双方约定的贷款期限虽未届满，但被告骆文胜、蒋春萍逾期归还贷款本息，已经构成违约，应当承担违约责任，原告依约主张两被告提前还款，于法有据，应予支持。相关合同对于利息和罚息、复利的约定标准，不超过法定标准，应为有效。原告支付的律师代理费20536元，经审查不超过收费标准，且符合合同约定，也应支持。综上，原告请求被告骆文胜、蒋春萍归还贷款本金，并承担律师代理费和利息、罚息、复利，于法有据，应予支持。
关于违约金的主张，双方合同已有约定，被告的违约行为确实给原告造成了损失，但从平衡双方利益角度出发，违约金数额调整为10000元。
被告骆文胜、蒋春萍自愿以其房产为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告主张对抵押物的优先受偿权，应予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告骆文胜、蒋春萍于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司镇江市分行借款本金266425元和截止2016年3月8日的利息、罚息、复利8176.27元（此后的利息、罚息、复利以借款合同约定的标准计算至贷款本息全部清偿之日止），并承担律师代理费20536元及违约金10000元。
二、若被告骆文胜、蒋春萍未履行述第一项判决主文所确定的债务，原告有权以位于本市丁卯桥路148号丁卯花园16幢第10层1001室房屋拍卖、折价、变卖的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6042元减半收取3021元、财产保全费2620元、合计5641元，由被告骆文胜、蒋春萍共同负担。此款原告已全部预交本院，故两被告应在本判决生效后十日内将负担的诉讼费用直接支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
（附本判决所引用法律法规条文及上诉须知）
审判长 吴亚民
二〇一六年六月二十日
书记员 李 昕
附本判决所引用法律法规条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。