福建省三明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽04民初1号
原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行，住所地：福建省三明市梅列区和仁新村1幢。
负责人刘宏强，行长。
委托代理人陈明，中国工商银行股份有限公司三明分行职员。
被告三明市顺捷车业有限公司，住所地：福建省三明市三元区大坂一路3号2幢。
法定代表人于海前，经理。
被告三明市融海汽车贸易有限公司，住所地：福建省三明市梅列区乾龙新村301幢地下负二层19-20号。。
法定代表人王新华，经理。
被告于海前。
被告李仙妹。
被告周荣武。。
被告叶美兰。
被告陈伟清。
被告陈庆华。
被告林丽。
被告黄平。
被告王秀团。
被告于建明。
被告林群。
原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行（以下简称工行三明列东支行）与被告三明市顺捷车业有限公司、三明市融海汽车贸易有限公司、于海前、李仙妹、周荣武、叶美兰、陈伟清、陈庆华、林丽、黄平、王秀团、于建明、林群金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告工行三明列东支行的委托代理人陈明到庭参加诉讼，被告三明市顺捷车业有限公司、三明市融海汽车贸易有限公司、于海前、李仙妹、周荣武、叶美兰、陈伟清、陈庆华、林丽、黄平、王秀团、于建明、林群经本院传票传唤（公告），未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行三明列东支行起诉称：被告三明市顺捷车业有限公司于2014年9月15日向原告申请流动资金贷款，与原告签订《小企业借款合同》二份，（合同编号分别为：2014年（列东）字0176号、2014年（列东）字0177号），合同约定借款金额分别为1200万元和1000万元，还款方式为按计划还款，2014年（列东）字0176号《小企业借款合同》项下贷款为2015年6月15日到期250万元，2015年9月15日到期950万元。2014年（列东）字0177号《小企业借款合同》项下贷款为2015年6月15日到期350万元，2015年9月15日到期650万元。
上述贷款由被告于海前、李仙妹、周荣武、叶美兰、陈伟清、陈庆华、林丽、黄平、王秀团名下的房产提供抵押担保，其中：（1）被告于海前、李仙妹、黄平、王秀团于2013年7月1日与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：2013年列东（抵）字0027号），合同约定由被告于海前、李仙妹、黄平、王秀团共同所有的位于梅列区和仁新村35幢1层1××号房地产，为被告三明市顺捷车业有限公司在原告申请办理的融资提供抵押担保，担保主债权期间为2013年7月1日至2018年7月1日，担保主债权金额200万元，原告依法办妥抵押登记手续并取得他项权证（明房他证梅列字第T130053**号、明国土他项（2013）1700号）。（2）被告于海前、李仙妹、黄平、王秀团于2013年7月1日与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：2013年列东（抵）字0028号），合同约定由被告于海前、李仙妹、黄平、王秀团共同所有的位于梅列区和仁新村35幢1层1××、1××号房地产，为被告三明市顺捷车业有限公司在原告申请办理的融资提供抵押担保，担保主债权期间为2013年7月1日至2018年7月1日，担保主债权金额1000万元，原告依法办妥抵押登记手续并取得他项权证（明房他证梅列字第T**××5号、明国土他项（2013）1××1号）。（3）被告于海前、李仙妹、周荣武、叶美兰、陈伟清、陈庆华、林丽于2012年7月18日与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：2012年列东（抵）字0052号），合同约定由被告于海前、李仙妹、周荣武、叶美兰、陈伟清、陈庆华、林丽共同所有的位于永安市新西路（含笑宾馆）65号五层至六层房地产，为被告三明市顺捷车业有限公司在原告申请办理的融资提供抵押担保，担保主债权期间为2012年7月19日至2017年7月19日，担保主债权金额455万元，原告依法办妥抵押登记手续并取得他项权证（永房他证字第2**××2号）。
上述贷款同时由被告三明市融海汽车贸易有限公司、于海前、李仙妹、于建明、林群提供连带责任保证担保。被告三明市融海汽车贸易有限公司于2014年9月8日与原告签订《最高额保证合同》（合同编号：2014年（列东）保字0055号），所担保的主债权自2014年9月8日至2015年9月8日期间在人民币1000万元的最高余额内为被告三明市顺捷车业有限公司向原告申请办理的所有融资承担连带保证责任。被告于海前、李仙妹、于建明、林群于2014年9月1日与原告签订《最高额保证合同》（合同编号为：2014年列保10082号），所担保的主债权自2014年9月1日至2017年9月1日期间在人民币3500万元的最高余额内为被告三明市顺捷车业有限公司向原告申请办理的所有融资承担连带保证责任。
2014年9月15日，原告依约向被告三明市顺捷车业有限公司分别发放贷款1200万元和1000万元，到期日分别为2015年6月15日、2015年9月15日。截至2015年5月20日，被告三明市顺捷车业有限公司尚欠原告贷款本金2200万元，利息2317764.93元（截至2015年12月20日），本息合计24317764.93，显已违约。为维护原告的合法权益，请求判令：1、原告、被告双方签订的《小企业借款合同》（编号：2014年（列东）字0176号、2014年（列东）字0177号）项下的贷款提前到期。2、被告三明市顺捷车业有限公司立即偿还结欠原告的贷款本金22，000，000元和利息2，317，764.93元（截至2015年12月20日），本息合计24，317，764.93元，以及2015年12月21日至贷款本息清偿之日止所产生的利息一并归还。3、原告对于海前、李仙妹、周荣武、叶美兰、陈伟清、陈庆华、林丽、黄平、王秀团提供的抵押物享有优先受偿权。4、被告三明市融海汽车贸易有限公司、于海前、李仙妹、于建明、林群对被告三明市顺捷车业有限公司未结清的贷款本息承担连带还款责任。5、各被告共同承担本案诉讼费用。
被告三明市顺捷车业有限公司、三明市融海汽车贸易有限公司、于海前、李仙妹、周荣武、叶美兰、陈伟清、陈庆华、林丽、黄平、王秀团、于建明、林群未作答辩。
原告工行三明列东支行于2016年1月4日向本院提出财产保全申请，本院对原告的申请进行审查后，向永安市国土资源局发出协助执行通知书，查封被告李仙妹、周荣武、叶美兰、陈伟清、陈庆华所有的坐落于永安市新西路（含笑宾馆）65号五层至六层商业用房土地使用权（证号：永国用（2012）第20××1、20××2号）；向永安市房产管理局发出协助执行通知书，查封被告李仙妹、周荣武、叶美兰、陈伟清、陈庆华所有的坐落于永安市新西路（含笑宾馆）65号五层至六层的商业用房（证号：永房权证字第××、20××5号）；向三明市房屋权属登记中心发出协助执行通知书，查封被告于海前、黄平所有的三明市梅列区和仁新村35幢一层1××号房产（证号：明房权证字第14××1、14××2号）、三明市梅列区和仁新村35幢一层1××、1××号房产（证号：明房权证字第14××1、14××2号）；被告于海前所有的三明市梅列区玫瑰新村71幢一层4号（证号：明房梅列字10××2号）、三明市梅列区东安新村53幢6××室（证号：明房权证字第40××9号）、三明市梅列区龙岗花园水榭新村10幢1××室（证号：梅列1××6号）、三明市梅列区乾龙新村301幢地下二层店面1××、1××、1××、2××（证号：梅列10××0、10××1、10××2、10××3号）；被告黄平所有三明市梅列区东安新村53幢7××室（证号：明房权证字第××号）。
为证实其主张，原告工行三明列东支行在本院指定的举证期限内向本院提交以下证据材料：
1.被告三明市顺捷车业有限公司、三明市融海汽车贸易有限公司、于海前、李仙妹、周荣武、叶美兰、陈伟清、陈庆华、林丽、黄平、王秀团、于建明、林群的企业营业执照、组织机构代码证复印件、身份证、结婚证复印件，证明各被告的主体资格。
2.《小企业借款合同》（编号：2014年列东字0176号、2014年列东字0176号）、借款凭证，证明：2014年9月15日，被告三明市顺捷车业有限公司向原告申请流动资金贷款，合同约定借款金额分别为1200万元和1000万元，其中2014年列东字0176号《小企业借款合同》2015年6月15日到期250万元、2015年9月15日的到期950万元；2014年列东字0177号《小企业借款合同》2015年6月15日到期350万元、2015年9月15日到期650万元；
3.《最高额抵押合同》（编号：2012年列东（抵）字0052号、2013年列东（抵）字0027号、2013年列东（抵）字0028号），证明：被告李仙妹、于海前、周荣武、叶美兰、陈伟清、陈庆华、林丽于2012年7月18日与原告签订《最高额抵押合同（合同编号：2012年列东（抵）字0052号）为被告三明市顺捷车业有限公司在原告申请办理的融资提供抵押担保，原告依法办妥抵押登记手续并取得他项权证。被告于海前、李仙妹、黄平、王秀团于2013年7月1日与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：2013年列东（抵）字0027号）为被告三明市顺捷车业有限公司在原告申请办理的融资提供抵押担保，原告依法办妥抵押登记手续并取得他项权证。被告于海前、李仙妹、黄平、王秀团于2013年7月1日与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：2013年列东（抵）字0028号）为被告三明市顺捷车业有限公司在原告申请办理的融资提供抵押担保，原告依法办妥抵押登记手续并取得他项权证的事实。
4.《最高额保证合同》（编号：2014年（列东）保0055号、2014年列东保10082号），证明：被告三明市融海汽车贸易有限公司于2014年9月8日与原告签订《最高额保证合同》（合同编号：2014年（列东）保字0055号），在人民币1000万元的最高余额内为被告三明市顺捷车业有限公司向原告申请办理的所有融资承担连带保证责任。被告于海前、李仙妹、于建明、林群于2014年9月1日与原告签订《最高额保证合同》（合同编号为：2014年列保10082号），自愿为被告三明市顺捷车业有限公司在人民币3500万元的最高余额内为被告向原告申请办理的所有融资承担连带保证责任的事实。
5.房产证复印件、土地使用权证复印件、房屋他项权证、土地他项权证，证明：被告将抵押物抵押给原告，原告为他项权利人的事实。
6.贷款台账、欠息通知单，证明截至2015年12月20日，被告三明市顺捷车业有限公司尚欠原告贷款本金2200万元，利息2317764.93元的事实。
本院认为，被告三明市顺捷车业有限公司、三明市融海汽车贸易有限公司、于海前、李仙妹、周荣武、叶美兰、陈伟清、陈庆华、林丽、黄平、王秀团、于建明、林群经本院传票传唤未到庭参加审理，视为对原告所陈述的事实与提供的证据放弃抗辩与质证的权利。原告提供的上述证据当庭出示，经本院审核，具备真实性、合法性和关联性，本院予以采纳。
本院根据上述采纳的证据，对本案事实查明认定如下：
1.2012年7月18日，原告工行三明列东支行作为抵押权人（甲方）与被告周荣武、李仙妹、叶美兰、陈伟清、陈庆华作为抵押人（乙方）签订《最高额抵押合同》，合同编号为2012年列东（抵）字0052号，约定：乙方所担保的主债权为自2012年7月19日至2017年7月19日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币445万元的最高余额内，甲方依据与三明市顺捷车业有限公司（债务人）签订的借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押设立前已经产生。乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在第1.1条所述之最高余额内。抵押物详见《抵押清单》。如果甲方的主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权。甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任扔持续有效，不因此而无效或减免。同时被告于海前、林丽作为抵押物共有人在合同上签字。该《抵押物清单》的抵押物为被告周荣武、李仙妹、叶美兰、陈伟清、陈庆华名下的坐落于永安市新西路（含笑宾馆）65号五层至六层商业用房的土地使用权（土地使用权证号：永国用（2012）第20××1、20××2号）及房屋（房产证号：永房权证字第××、20××5号）。抵押合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续，原告依法取得该房产及土地的他项权证（他项权证号：永房他证字第**××2号）。
2.2013年7月1日，原告工行三明列东支行作为抵押权人（甲方）与被告于海前、黄平作为抵押人（乙方）签订《最高额抵押合同》，合同编号为2013年列东（抵）字0027号，约定：乙方所担保的主债权为自2013年7月1日至2018年7月1日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币200万元的最高余额内，甲方依据与三明市顺捷车业有限公司（债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押设立前已经产生。合同约定的其他内容与2012年列东（抵）字0052号《最高额抵押合同》相同。同时被告李仙妹、王秀团作为抵押物共有人在合同上签字。该《抵押物清单》的抵押物为被告于海前、黄平名下的坐落于三明市梅列区和仁新村35幢一层1××号（房屋所有权证号：明房权证字第××号、14××2）及土地使用权（土地使用权证号：明国用（2010）第××号）。抵押合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续，原告依法取得该房产及土地的他项权证（房屋他项权证号：明房他证梅列字第T**××6号，土地他项权证号：明国土他项（2013）第××号）。
3.2013年7月1日，原告工行三明列东支行作为抵押权人（甲方）与被告于海前、黄平作为抵押人（乙方）签订《最高额抵押合同》，合同编号为2013年列东（抵）字0028号，约定：乙方所担保的主债权为自2013年7月1日至2018年7月1日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1000万元的最高余额内，甲方依据与三明市顺捷车业有限公司（债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押设立前已经产生。合同约定的其他内容与2012年列东（抵）字0052号《最高额抵押合同》相同。被告李仙妹、王秀团作为抵押物共有人在合同上签字。该《抵押物清单》的抵押物为被告于海前、黄平名下的坐落于三明市梅列区和仁新村35幢一层1××、1××室（房屋所有权证号：明房权证字第××号、14××2）及土地使用权（土地使用权证号：明国用（2010）第××号）。抵押合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续，原告依法取得该房产及土地的他项权证（房屋他项权证号：明房他证梅列字第T**××5号，土地他项权证号：明国土他项（2013）第××号）。
4.2014年9月1日，债权人原告工行三明列东支行（甲方）与保证人被告于海前、李仙妹、于建明、林群（乙方）签订《最高额保证合同》（2014年列保10082号），合同约定：乙方所担保的主债权为自2014年9月1日至2017年9月1日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币3500万元的最高余额内，甲方依据与三明市顺捷车业有限公司（债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证，乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在第1.1条所述之最高余额内；若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；发生主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，自接到甲方通知之日起5个工作日内，无条件履行本合同项下的保证责任。甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任或要求乙方与物的担保人同时履行担保责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任扔持续有效，不因此而无效或减免等内容。
5.2014年9月8日，债权人原告工行三明列东支行（甲方）与保证人被告三明市融海汽车贸易有限公司（乙方）签订《最高额保证合同》（2014年（列东）保字0055号），合同约定：乙方所担保的主债权为自2014年9月8日至2015年9月8日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1000万元的最高余额内，甲方依据与三明市顺捷车业有限公司（债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。乙方承担保证责任的方式为连带责任保证，乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在第1.1条所述之最高余额内；合同约定的其他内容与2014年列保10082号《最高额保证合同》相同。
6.2014年9月15日，原告工行三明列东支行（贷款人）与被告三明市顺捷车业有限公司（借款人）签订《小企业借款合同》，编号为2014年（列东）字0176号，合同约定：本合同项下借款用途为商品车配件；未经贷款人书面同意，借款人不得将借款挪作他用，金额为人民币1200万元，借款期限为一年，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准；借款以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与第2.2条约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%；借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息；本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息；借款到期，利随本清；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；借款人需于2015年6月15日还款250万元，于2015年9月15日还款950万元；本合同项下争议解决方式为在贷款人所在地法院通过诉讼方式解决。合同第9.1条第一款规定，借款人未按约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的构成违约。合同第9.2条第三款规定，借款人违约，贷款人有权采取宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项等措施。
合同签订后，原告于2014年9月15日依约向被告三明市顺捷车业有限公司设立在工行三明列东支行开立的14××52账户分别发放贷款250万元、950万元，双方在借款凭证上载明：还款日期分别为2015年6月15日及于2015年9月15日，贷款年利率7.8%。
7.2014年9月15日，原告工行三明列东支行（贷款人）与被告三明市顺捷车业有限公司（借款人）签订《小企业借款合同》，编号为2012年（列东）字0177号，合同约定：本合同项下借款用途为配件；未经贷款人书面同意，借款人不得将借款挪作他用。借款金额为人民币1000万元，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准；借款以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与第3.2条约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮40%；借款人需于2015年6月15日还款350元，于2015年9月15日前还款650万。合同约定的其他内容与2014年（列东）字0176号《小企业借款合同》相同。
合同签订后，原告于2014年9月15日依约向被告三明市顺捷车业有限公司设立在工行三明列东支行开立的14××52账户分别发放贷款350万元、650万元，双方在借款凭证上载明：还款日期分别为2015年6月15日及于2015年9月15日，贷款年利率8.4%。
8.截至2015年12月21日，2014年（列东）字0176号《小企业借款合同》被告三明市顺捷车业有限公司尚欠原告贷款本金1200万元，利息1207871.78元；2014年（列东）字0177号《小企业借款合同》被告三明市顺捷车业有限公司尚欠原告贷款本金1000万元，利息1109893.15元的事实。以上合计被告三明市顺捷车业有限公司尚欠原告借款本金2200万元，利息2317764.93元。
本院认为，原告工行三明列东支行与被告三明市顺捷车业有限公司签订的《小企业借款合同》，与被告于海前、李仙妹、周荣武、叶美兰、陈伟清、陈庆华、林丽、黄平、王秀团签订的《最高额抵押合同》，与被告三明市融海汽车贸易有限公司、于海前、李仙妹、于建明、林群签订的《最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，各方当事人应按合同约定履行自己的义务。本案诉讼中借款期限已经届满，无需再由本院判决解除合同。被告三明市顺捷车业有限公司未能按约归还借款本金及支付尚欠的利息，违反了合同的约定。原告诉请被告三明市顺捷车业有限公司偿还原告贷款本金及利息，有原告提交的证据为证，事实清楚、证据充分，本院予以确认，该借款本金及利息，被告三明市顺捷车业有限公司应予偿还。被告周荣武、李仙妹、叶美兰、陈伟清、陈庆华以其所有的位于永安市新西路（含笑宾馆）65号五层至六层商业用房的土地使用权（土地使用权证号：永国用（2012）第20××1、20××2号）及房屋（房产证号：永房权证字第××、20××5号）作为抵押物；被告于海前、黄平以其所有的位于三明市梅列区和仁新村35幢一层1××号（房屋所有权证号：明房权证字第××号、14××2）及土地使用权（土地使用权证号：明国用（2010）第××号）、坐落于三明市梅列区和仁新村35幢一层1××、1××室（房屋所有权证号：明房权证字第××号、14××2）及土地使用权（土地使用权证号：明国用（2010）第××号）作为抵押物，为上述借款提供了抵押担保，并依法办理了他项权利登记。原告工行三明列东支行对被告三明市顺捷车业有限公司所提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。被告于海前、李仙妹、于建明、林群、三明市融海汽车贸易有限公司自愿为被告三明市顺捷车业有限公司所负债务在担保责任范围内提供连带责任保证，且在合同中明确约定不论该债务是否存在其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在合同项下的保证责任均不因此减免，故被告于海前、李仙妹、于建明、林群、三明市融海汽车贸易有限公司对上述债务在担保责任范围内承担连带清偿责任。被告于海前、李仙妹、于建明、林群、三明市融海汽车贸易有限公司在承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利，即有权向被告三明市顺捷车业有限公司追偿。被告三明市顺捷车业有限公司、三明市融海汽车贸易有限公司、于海前、李仙妹、周荣武、叶美兰、陈伟清、陈庆华、林丽、黄平、王秀团、于建明、林群本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证和参加诉讼的权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告三明市顺捷车业有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行借款本金2200万元；
二、被告三明市顺捷车业有限公司应于本判决生效后十日内支付原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行借款利息2317764.93元（该利息计算至2015年12月20日止，从2015年12月21日起至本判决确定的履行期限内偿还借款之日止的利息按《小企业借款合同》约定的利率计付）；
三、原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行对被告周荣武、李仙妹、叶美兰、陈伟清、陈庆华提供抵押的他项权证号为永房他证字第**××2号项下坐落于永安市新西路（含笑宾馆）××号的房产及土地折价或者拍卖、变卖后的价款，在抵押最高余额450万元范围内享有优先受偿权；
四、原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行对被告于海前、黄平提供抵押的房屋他项权证号为明房他证梅列字第T**××6号、土地他项权证号为明国土他项（2013）第××号项下坐落于三明市梅列区和仁新村35幢一层1××室的房屋及土地折价或者拍卖、变卖后的价款，在抵押最高余额200万元范围内享有优先受偿权；
五、原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行对被告于海前、黄平提供抵押的房屋他项权证号为明房他证梅列字第T**××5号、土地他项权证号为明国土他项（2013）第××号项下坐落于三明市梅列区和仁新村35幢一层1××、1××室的房屋及土地折价或者拍卖、变卖后的价款，在抵押最高余额1000万元范围内享有优先受偿权；
六、被告三明市融海汽车贸易有限公司对被告三明市顺捷车业有限公司的上述第一项、第二项债务在最高余额1000万元的范围内承担连带清偿责任。
被告三明市融海汽车贸易有限公司承担保证责任后，有权向被告三明市顺捷车业有限公司追偿
七、被告于海前、李仙妹、于建明、林群对被告三明市顺捷车业有限公司所负的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
被告于海前、李仙妹、于建明、林群承担保证责任后，有权向被告三明市顺捷车业有限公司追偿；
八、驳回原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费163389元，保全费5000元，合计168389元，由被告三明市顺捷车业有限公司、周荣武、李仙妹、叶美兰、陈伟清、陈庆华、于海前、于建明、林群负担28626元，由被告三明市顺捷车业有限公司、李仙妹、于海前、黄平、于建明、林群负担75775元，由被告三明市顺捷车业有限公司、三明市融海汽车贸易有限公司、李仙妹、于海前、于建明、林群负担63988元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 吴ＸＸ
代理审判员 简雪凤
人民陪审员 郑连珠
二〇一六年五月二十六日
书 记 员 吴珺伊
附：一、主要法律条文：
（一）《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
（二）《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
（三）《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条【物的担保与人的担保关系】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
（四）《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可协议在最高额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
（五）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
（六）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。