广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛顺法陈民初字第368号
原告平安银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市东平新城区。
负责人杨建军。
委托代理人龚丽，广东千度律师事务所律师。
被告郭雄。
被告佛山市南海雄创金属制品有限公司，住所地广东省佛山市南海区。
法定代表人郭雄。
原告平安银行股份有限公司佛山分行（以下简称平安银行佛山分行）与被告郭雄、被告佛山市南海雄创金属制品有限公司（以下简称南海雄创公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月19日受理后，依法由审判员周南华担任审判长，会同人民陪审员林国明、叶兆桐组成合议庭适用普通程序审判，于2014年9月18日公开开庭进行了审理。原告平安银行佛山分行的委托代理人龚丽到庭参加诉讼，被告郭雄、南海雄创公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。现本案已审理终结。
原告诉称，2013年7月16日，原告与被告郭雄签订了《综合授信额度合同》，原告授予被告郭雄综合授信额度金额1100000元，授信期限为2013年4月23日至2016年4月23日。同日，为了担保前述《综合授信额度合同》，被告南海雄创公司与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定：被告南海雄创公司为被告郭雄在2013年4月23日至2016年4月23日期间欠原告的债务向原告提供最高额连带责任保证担保，担保债务本金的最高额为1100000元，保证范围为债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，保证期间为债务履行期限届满之日两年。原告与被告郭雄签订了一份《最高额抵押担保合同》。《最高额抵押担保合同》约定：被告郭雄以其位于佛山市禅城区的房屋及位于佛山市南海区的房产抵押给原告，担保其在2013年4月23日至2016年4月23日期间欠原告的债务，担保债务本金的最高额为1100000元，担保范围为债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。原告与被告郭雄办理了抵押登记，原告取得了他项权利证。前述合同签订后，原告与被告郭雄签订了一份《贷款合同》。《贷款合同》约定：原告向被告郭雄发放贷款1100000元，贷款期限为12个月；贷款利率执行年利率9%（系根据中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮50%），利率调整方式按年调整，还款方式采用按月付息、到期一次性还本的方法；如被告郭雄出现欠息的，原告有权宣布贷款提前到期，将合同项下贷款利率按合同约定利率上浮一定比例（最高可上浮30%）执行，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款金额按照合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。前述合同签订后，原告依约于2013年8月7日向被告郭雄发放了贷款1100000元，但被告郭雄却未依约按时支付利息。原告为维护自己的合法权益，现起诉请求法院判令：1.被告郭雄立即向原告偿还贷款本金1100000元及利息50706.58元（利息暂计至2014年4月23日，2014年4月24日起至实际清偿之日止，以1100000元为本金，按年利率17.55%计收利息，对不能按时支付的，按年利率17.55%计收复利）；2.被告郭雄承担原告因本案所支付的律师代理费52000元；3.被告南海雄创公司对上述1、2项诉讼请求中被告郭雄的债务承担连带清偿责任；4.两被告共同承担本案诉讼费；5.原告对被告郭雄提供的《房地产权证》项下位于佛山市禅城区的房屋和《房地产权证》项下位于佛山市南海区的房产在前述第1、2、4项诉讼请求中被告郭雄的债务范围内享有优先受偿权。
原告提供以下证据，用以支持其诉讼主张：
1.原告组织机构代码证、营业执照副本、金融许可证复印件、被告郭雄身份证复印件、被告南海雄创公司企业机读档案登记资料打印件各一份，证明原、被告的诉讼主体资格；
2.《综合授信额度合同》、《最高额保证担保合同》各一份，证明原告与被告郭雄存在借贷关系，被告南海雄创公司为被告郭雄在013年4月23日至2016年4月23日期间欠原告的债务提供最高额连带责任保证担保；
3.房地产他项权证复印件两份，证明被告郭雄提供了抵押物作为担保，并已办理抵押登记，原告对该抵押物享有优先受偿权；
4.个人贷款出账凭证一份，证明原告已履行了付款义务；
5．被告郭雄所欠本金及利息情况表一份，证明被告拖欠贷款本息数额；
6．委托诉讼／仲裁协议、律师代理费发票复印件各一份，证明原告为实现债权而支付的律师费为52000元；
本院依法向两被告送达起诉状副本和开庭传票，但两被告没有到庭参加诉讼，亦未向法庭提供证据及说明理由，视为自动放弃质证和抗辩的权利。
经开庭审理，原告提供的证据来源合法、客观真实，与本案具有关联性，能证明其起诉的事实，本院对原告提供的证据予以采信。
根据原告提供的证据及陈述意见，本院确认本案的事实如下：
2013年7月16日，原告与被告郭雄签订了《综合授信额度合同》，原告授予被告郭雄综合授信额度金额1100000元，授信期限为2013年4月23日至2016年4月23日。同日，为了担保前述《综合授信额度合同》，被告南海雄创公司与原告签订《最高额保证担保合同》，约定：被告南海雄创公司为被告郭雄在2013年4月23日至2016年4月23日期间欠原告的债务向原告提供最高额连带保证担保，担保债务本金的最高额为1100000元，保证范围为债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，保证期间为债务履行期限届满之日后两年。原告与被告郭雄签订了一份《最高额抵押担保合同》。《最高额抵押担保合同》约定：被告郭雄以其位于佛山市禅城区的房屋及位于佛山市南海区的房产抵押给原告，担保其在2013年4月23日至2016年4月23日期间欠原告的债务，担保债务本金的最高额为1100000元，担保范围为债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。原告与被告郭雄办理了抵押登记，原告取得了他项权证。前述合同签订后，原告与被告郭雄签订了一份《贷款合同》。《贷款合同》约定：原告向被告郭雄发放贷款1100000元，贷款期限为12个月；贷款利率执行年利率9%（系根据中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮50%），利率调整方式按年调整，还款方式采用按月付息、到期一次性还本的方法；如被告郭雄出现欠息的，原告有权宣布贷款提前到期，将合同项下贷款利率按合同约定利率上浮一定比例（最高可上浮30%）执行，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款金额按照合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。前述合同签订后，原告依约于2013年8月7日向被告郭雄发放了贷款1100000元，但被告郭雄却未依约按时支付利息。截止至2014年4月23日止，被告郭雄共欠原告未到期应还本金为1100000元、利息49293.32元。经原告催收未果，原告遂提起本案的诉讼。
另查，2014年4月15日，原告与广东千度律师事务所签订委托协议，约定由原告委托该所律师龚丽代为处理该笔借款的诉讼事宜，并约定应收取的律师代理费为52000元。庭审中，原告提供了一张律师收费发票，载明原告向该律师所支付了律师代理费共计52000元。
以上事实，还有本案庭审笔录在案佐证。
本院认为，原告与被告郭雄签订的《贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，未损害国家、集体及他人权益，合法有效，应受法律的保护。原告依约向被告郭雄发放贷款，被告郭雄未按时足额偿还贷款利息，至今贷款还款期限也已届满，被告郭雄仍未偿还该笔借款给原告，已构成违约，原告有权按照上述合同的约定，要求被告郭雄清偿所欠借款的本息。因此，原告在本案中提出要求被告郭雄偿还所欠全部借款本金1100000元及利息，于法有据，本院予以支持。原告与两被告双方约定贷款利率为年利率为9%，并约定对逾期还款金额按合同约定的利率增加30%计收罚息，被宣告提前到期的，原告对合同项下未归还的全部借款本金计收罚息。根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第3条的规定，将逾期贷款的罚息利率由日万分之二点一改为合同载明的贷款利率水平上加收30%至50%。因此，原告起诉要求被告郭雄按逾期还款的罚息年利率12%计算逾期利息的诉请，符合法律的规定，本院予以支持。本案中，原告与被告南海雄创公司签订了《最高额保证担保合同》，被告南海雄创公司以保证人的名义承诺为被告郭雄对所欠原告的借款全部债务承担连带清偿责任，保证担保范围包括了借款本金、利息、罚息以及实现债权的全部费用。因此，原告请求被告南海雄创公司对被告郭雄涉案债务承担连带清偿责任，理据充分，本院予以支持。被告南海雄创公司承担保证责任后，有权向被告郭雄追偿。本案中，因原告请求按逾期还款的逾期年利率12%计收逾期利息至实际清偿之日止，对两被告未按判决确定的给付期限支付款项的后果予以明确，据此本院不能再以法定迟延履行金的形式加重两被告的违约责任，因此本案不再适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定。原告主张其为实现债权支出律师代理费52000元，并提供了相应的律师代理费发票予以佐证，符合律师收费标准，应予以支持。此外，被告郭雄已就涉案房产设定为借款抵押物，并到房地产登记部门办理了抵押登记手续，该抵押关系合法有效，因此，原告要求在拍卖、变卖上述房屋所得的价款在借款本息、实现本债权所需的诉讼费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费的范围内享有优先受偿权，理据充分，本院应予以支持。综上所述，原告的诉讼请求，理据充分，本院应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告郭雄应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还所欠原告平安银行股份有限公司佛山分行借款本金1100000元及逾期利息（逾期利息的计算方法：截止至2014年4月23日的利息为49293.32元，从2014年4月24日起以所欠借款1100000元为本金，按年利率12%的标准计算逾期利息至实际清偿之日止）；
二、被告郭雄应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司佛山分行因本案诉讼而支出的律师代理费52000元；
三、原告平安银行股份有限公司佛山分行对被告郭雄提供用于借款抵押的的房屋和位于佛山市南海区的房产在拍卖、变卖所得价款在借款本息、实现本债权所需的诉讼费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费等范围内享有优先受偿权；
四、被告佛山市南海雄创金属制品有限公司对被告郭雄应履行的上述判决主文第一、二项付款义务承担连带清偿责任；担保人承担连带责任后，有权向被告郭雄追偿。
本案受理费收取为15624.36元（原告平安银行股份有限公司佛山分行已预交），由被告郭雄承担，对该笔费用由被告佛山市南海雄创金属制品有限公司承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 周南华
人民陪审员 林国明
人民陪审员 叶兆桐
二〇一四年十月二十日
书 记 员 胡秋燕