辽宁省瓦房店市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0281民初1119号
原告：中国工商银行股份有限公司大连瓦房店支行。住所地：瓦房店市大宽街二段***号。
负责人：郑冬，该支行行长。
委托诉讼代理人：哈群，女，该支行个贷不良贷款清收团队主管。
委托诉讼代理人：王洪山，辽宁泓冠律师事务所律师。
被告：谭玉清，女，1960年6月23日出生，汉族。
被告：高运全（系谭玉清丈夫），男，1956年4月18日出生，汉族。
原中国工商银行股份有限公司大连瓦房店支行（以下简称工商银行瓦房店支行）与被告谭玉清、高运全金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工商银行瓦房店支行的委托诉讼代理人哈群、王洪山、被告谭玉清到庭参加诉讼，被告高运全经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告工商银行瓦房店支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告间借款合同；2.被告立即偿还银行贷款81493.43元及利息、罚息计17018.18元，合计98511.61元（截止2018年2月21日）；3.被告按合同偿还自2018年2月22日起至还清欠款之日的利息及罚息等；4.原告对被告提供抵押的位于瓦房店市共济办事处西环街二段X号房屋享有优先受偿权；5.诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告因合同已到期撤回第一项诉讼请求。事实与理由：2012年8月30日，被告因装修需要以个人住房抵押同原告签订书面个人借款担保合同，合同约定：贷款金额19万元，年利率8%，还对解除合同、违约责任和罚息承担、借期等作出约定。原告按合同约定于2012年8月30日向被告发放全部款项。后被告仅偿还了部分款项，截至2018年2月21日被告已违约28期。抵押房屋已办理抵押登记，应优先受偿。原告多次催要被告拒不还款，故向法院提起诉讼。
被告谭玉清辩称，借款属实，欠款也属实，我的想法就是请求原告给我点儿时间，缓一缓，看看怎么还法，这钱我一下也拿不出来。
被告高运全未到庭，未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为证明其主张，向本院提交以下证据：证据1.身份证（复印件），拟证明被告身份和主体适格；证据2.结婚证（复印件），拟证明二被告在夫妻关系存续期间共同向原告借款；证据3.个人借款担保合同，拟证明二被告同原告签订书面借款合同，对借款数额、期限、利息、罚息、抵押、违约、共同借款人等事项作出明确约定；证据4.个人贷款凭证，拟证明原告于2012年8月30日向二被告发放贷款19万元及约定具体收款账户和贷款年利率并由谭玉清签字确认收到借款；证据5-6.房屋所有权证（复印件）、他项权证，拟证明二被告用所有权房屋抵押担保借款，抵押房屋已于2012年8月23日办理房屋抵押登记；证据7.自营贷款历史明细列表（打印件），拟证明截至2018年2月21日止被告共欠贷款本金81493.43元，利息17018元，已还本金108506.57元，已还利息34333.05元。被告谭玉清对上述证据均无异议。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年8月20日，原告与二被告签订《个人借款/担保合同》，合同约定：被告谭玉清向原告借款19万元，借款用途为装修，借款期限60个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮25%确定，按月等额本息还款，借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收罚息，罚息利率在贷款利率上加收50%确定，被告谭玉清以其名下坐落于瓦房店市共济办事处西环街二段X号的房产为借款提供抵押担保，抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有的其他应付费用。被告谭玉清在合同尾部的贷款人及抵押人处签字，被告高运全在合同尾部的共同借款人及抵押物共有人处签字。
2012年8月23日，双方当事人对被告谭玉清名下坐落于瓦房店市共济办事处西环街二段1X号房产（产权证号：瓦房权证共私字第X**）办理了抵押登记。
2012年8月30日，原告向被告谭玉清发放借款19万元，贷款凭证载明贷款年利率为8%，贷款到期日为2017年8月30日，被告谭玉清在个人贷款凭证上签字确认。借款发放后，被告谭玉清未按约定偿还借款本息，截至2018年2月21日，被告已还本金108506.57元、利息34333.05元，尚欠贷款本金81493.43元、利息17018元未还。
本院认为，借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，《个人借款/担保合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告依约给付借款19万元，被告谭玉清欠本欠息未还系违约，因被告高运全系共同借款人，故应对被告谭玉清的借款本息承担共同还款责任。按照合同约定，原告有权要求二被告共同偿还所欠借款本金并支付利息及罚息，故对于原告请求二被告共同偿还借款本金81493.43元及截至2018年2月21日的利息、罚息17018.18元，本院予以支持；对于原告请求二被告偿还所欠借款本金81493.43元自2018年2月22日起至贷款清偿之日止的利息、罚息，本院予以支持，利率均按合同约定执行。
因案涉抵押房产已办理抵押登记，故对于原告请求确认其对被告谭玉清名下坐落于瓦房店市共济办事处西环街二段X号房产（产权证号：瓦房权证共私字第X**）在抵押担保范围内享有优先受偿权，本院予以支持。
被告高运全经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对其享有权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告谭玉清、高运全于本判决生效后六十日内共同偿还原告中国工商银行股份有限公司大连瓦房店支行借款本金81493.43元；
二、被告谭玉清、高运全于本判决生效后六十日内共同支付原告中国工商银行股份有限公司大连瓦房店支行截至2018年2月21日的利息、罚息17018.18元；
三、被告谭玉清、高运全于本判决生效后六十日内共同支付原告中国工商银行股份有限公司大连瓦房店支行借款本金81493.43元自2018年2月22日起至贷款清偿之日止的利息、罚息，利率均按合同约定执行；
四、原告中国工商银行股份有限公司大连瓦房店支行对被告谭玉清、高运全共同所有的登记在被告谭玉清名下坐落于瓦房店市共济办事处西环街二段X号房产（产权证号：瓦房权证共私字第X**）在抵押担保范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2263元（原告已预交），由被告谭玉清、高运全负担（支付时间同上）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 陈立杰
人民陪审员 李 硕
人民陪审员 马李梅
二〇一八年四月二十五日
书 记 员 李春芳
附相关法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。