宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民初字第8174号
原告宁夏嘉屋房地产有限公司�住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人蒋雨晨，该公司董事长。
委托代理人王莉，宁夏综义律师事务所律师。
被告刘兴胜，男，1965年6月16日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告薛玉涛，男，1982年10月7日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
原告宁夏嘉屋房地产开发有限公司与被告刘兴胜、薛玉涛居间合同纠纷一案，本院于2015年11月24日立案受理后，依法由代理审判员徐敏超适用简易程序于2015年12月2日公开开庭进行了审理。原告宁夏嘉屋房地产有限公司的委托代理人王莉、被告刘兴胜、薛玉涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年9月，原、被告签订居间协议，2015年1月19日，原、被告签订居间协议解除一份。协议约定，原�被告形成债权债务关系，由二被告分期返还已支付的居间费200.2万元。二被告在签订居间协议解除后已按约定返还了160万元居间费，剩余40.2万元约定于2015年10月30日前一次性付清。居间协议解除同时约定：“如乙方未能在约定的时间内退还甲方现金数额，视为违约，承担自收款之日起至还款之日止同期贷款利率（年利率5.61%）的四倍的利息”。后二被告未返还剩余居间费，故原告诉至法院，请求依法判令：一、二被告连带返还原告欠款40.2万元及违约利息187935元（2013年10月13日计算至起诉之日，利息计算至实际还款之日），以上共计589935元；二、二被告承担原告律师费37596元；三、本案的诉讼费用由二被告承担。
原告为证明其诉讼主张向本院提交一下证据：
证据一、居间协议解除一份、汇款凭证两张、委托代理合同及收据各一份，证明：1.双方具有债权债务关系，并且约定违约金从二被告收款之日按照年利率5.61%的四倍计算，同时，违约方需承担对方支出的律师费等全部费用；2.证明违约金计算的起始时间为2013年10月13日；3.证明原告为本次诉讼支付律师费37596元。二被告对居间协议解除、汇款凭证的客观性、合法性、关联性认可，对证明目的不认可，2013年双方进行合作，被告承诺2015年10月30日前还款，即使计算利息也应该是从2015年10月30日起计算利息。二被告对委托代理合同及收据的客观性、合法性、关联性认可，对证明目的不认可，不应该由被告承担，被告与原告的沟通过程中，一直都是积极配合的，也偿还了大部分款项，被告承诺两三个月之内偿还，根本没有必要起诉也没有必要请律师。
二被告辩称，原、被告是合作关系，后来因为合作不成，大部分款项已经退还原告，由于二被告资金周转困难，所以跟原告口头约定2015年10月底返还剩余款项。原、被告之间是合作关系不是借贷关系，所以不存在利息，即使计算利息也应该是从约定的还款日期之后计算利息。原告诉请的40.2万元，其中10.2万元是合作产生的费用，二被告总共从原告处拿了190万元，被告已经退还了160万元。
被告刘兴胜、薛玉涛就其抗辩主张向法庭提交收条一份、财务收据说明一份，证明原、被告之间是合作关系，二被告只收到190万元，另外10.2万元是合作过程中产生的费用。原告对该份证据的客观性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议，对于200.2万元的构成，居间协议解除第三条已经做了详细说明，上述200.2万元都应当由二被告偿还给原告。
经审理查明，2013年9月，原、被告因银川市兴庆区北京东路旧城改造项目37号地龙江大厦项目开发建设签订居间协议。�议签订后，原告分别于2013年10月10日向二被告支付30万元，于2013年10月13日向二被告支付60万元，于2013年11月1日向二被告支付100万元，被告刘兴胜向原告出具了收条。2015年1月19日，原、被告签订居间协议解除一份，载明：“甲方：宁夏嘉屋房地产有限公司，法人：蒋雨晨，乙方：薛玉涛、刘兴胜，经甲乙双方友好协商达成以下协议。宁夏龙商商贸有限公司就兴庆区北京东路，旧城改造项目37号地块27.13亩《龙江大厦》项目开发建设委托乙方与甲方进行居间服务，2013年9月双方达成居间协议。现因情事变更双方同意解除居间合同，约定如下：一、项目在实施期间，由于约定的容积率不能满足合同中约定的5.0，致使甲方达不到合同预期的经济效率，致使本项目规划无法实现合同目的，项目开发无继续的价值。二、就此甲方提出退出对本项目开发建设。乙方同意甲方提出退�对本项目开发建设。双方合意解除居间合同。三、在协议履行前期，甲方分三次共支付给乙方项目居间费一百九十万元整以及前期设计费用10.2万元。乙方同意将甲方已支付的居间费及前期费用全额退还。四、乙方退还甲方居间费及前期费用现金数额分次退还，本合同签订时退还一百陆拾万元整。余额40.2万元于2015年10月30日前一次性付清。五、如乙方不能在约定的时间内退还甲方现金数额，视为违约，承担自收款之日起至还款之日止同期贷款利率（年利率5.61%）的四倍的利息。六、乙方二人对上述债务承担连带责任，如引起诉讼违约方承担律师费全部费用。”后二被告只返还了160万元，剩余40.2万元未支付。故原告诉至本院，请求判如所请。庭审中，二被告承认欠付原告40.2万元，承诺积极还款，但不认可逾期利息。
上述事实，有原告提交的居间协议解�、汇款凭证、委托代理合同及收据、被告提交的收条、财务收据说明及原、被告当庭陈述在案为凭，经本院组织质证并审查核实，具备证据的客观性、合法性、关联性，可以采信。
本院认为，原、被告签订的居间协议解除系双方真实意思表示，原、被告应按协议约定履行合同义务。原、被告在居间协议解除中约定“在协议履行前期，甲方分三次共支付给乙方项目居间费一百九十万元整以及前期设计费用10.2万元。乙方同意将甲方已支付的居间费及前期费用全额退还”，二被告已经返还160万元居间费，应继续按约定返还剩余30万元居间费及10.2万元前期设计费共计40.2万元。关于逾期利息，原、被告约定被告违约，则承担自收款之日起至还款之日止的逾期利息，因原、被告之间形成居间合同法律关系，故原告诉请的逾期利息应为原告的经济损失，原告于2013年11月1日向二被告支付最后一笔100万元居间费，故应从2013年11月1日计算逾期利息，逾期利息应以实际利息损失为准，原告未提交证据证明其利息损失达到年利率5.61%的四倍，故逾期利息损失应以年利率5.61%计算为宜。综上，本院判令二被告共同返还原告居间费及前期设计费用共计40.2万元，并支付40.2万元自2013年11月1日起至本判决确定的还款之日止按年利率5.61%计算的逾期利息损失。对原告关于律师费的主张，因律师费非实现债权的必要费用，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十三条第一款之规定，判决如下：
一、被告薛玉涛、刘兴胜于本判决生效之日起七日内共同返还原告宁夏嘉屋房地产有限公司居间费及前期设计费用共计40.2万元，并赔偿原告宁夏嘉屋房地产有限公司40.2万元自2013年11月1日起至本判决确定的还款之日止按年利率5.61%计算的逾期利息损失；
二、驳回原告宁夏嘉屋房地产有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费5038元，由原告宁夏嘉屋房地产有限公司负担1328元，被告薛玉涛、刘兴胜负担3710元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
代理审判员 徐敏超
二〇一六年三月三日
书 记 员 王馨妍
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者�行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。