重庆市云阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0235民初5969号
原告：重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行，住所地重庆市云阳县青龙街道云江大道1335号，统一社会信用代码9150023575928175XQ。
主要负责人：刘爱武，系该行行长。
委托诉讼代理人：周雪，系该行公司金融部经理，特别授权。
委托诉讼代理人：李凤元，系该行风险管理部员工。
被告：重庆旭恒橡胶制品有限公司，住所地重庆市云阳县工业园区内，统一社会信用代码915002357958582611。
法定代表人：钟兴楷，系该公司执行董事、总经理。
被告：钟兴楷，男，汉族，1971年6月24日出生，住四川省隆昌县。
被告：何敏，女，汉族，1974年2月19日出生，住重庆市巴南区。
被告：重庆思格玛电子商务有限公司，住所地重庆市巴南区南泉红星村7组14号，统一社会信用代码91500113MA5U7LTQ6J。
法定代表人：何敏，系该公司执行董事、经理。
被告：重庆峻峰物资有限公司，住所地重庆市云阳县工业园区人和组团，统一社会信用代码915001137626659140。
法定代表人：钟国颖，系该公司执行董事、经理。
原告重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行（以下简称云阳农商行）与被告重庆旭恒橡胶制品有限公司（以下简称旭恒公司）、钟兴楷、何敏、重庆思格玛电子商务有限公司（以下简称思格玛公司）、重庆峻峰物资有限公司（峻峰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告云阳农商行的委托诉讼代理人周雪、李凤元到庭参加诉讼。被告旭恒公司、钟兴楷、何敏、思格玛公司、峻峰公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告云阳农商行向本院提出诉讼请求：1.判决被告旭恒公司偿还原告贷款本金1500万元，及截至2017年11月6日的利息212010.15元，此后利息仍按借款合同约定的利率标准计付至贷款本息付清时止；2.判决原告优先受偿被告旭恒公司提供的抵押物经处置所得价款；3.判决被告钟兴楷、何敏、思格玛公司、峻峰公司承担连带保证责任；4.由被告承担本案诉讼费用及实现本债权的其他费用。事实和理由：被告旭恒公司于2016年3月25日在原告公司金融部贷款1500万元，年利率6.65%（若贷款逾期，逾期罚息执行年利率9.975%），用于偿还被告旭恒公司在原告处的借款，2017年3月23日到期。借款到期后，被告旭恒公司因无力偿还，申请将借款到期日延长至2018年3月22日，并用其所有的位于云阳县的厂房作抵押担保；同时，被告钟兴楷、何敏、思格玛公司、峻峰公司提供连带责任保证担保。经原告多次催收，被告旭恒公司未按合同约定履行分期还款义务（2016年9月23日应归还本金50万元），亦未按合同约定支付利息（合同约定按月结息，截止2017年11月6日，利息已逾期76天，欠息212010.15元）。截止2017年11月6日，被告共欠原告贷款本金1500万元、利息212010.15元，合计15212010.50元，故起诉维权。
被告旭恒公司、钟兴楷、何敏、思格玛公司、峻峰公司未有答辩意见，亦未到庭参加诉讼。
本院经审理认定事实如下：被告钟兴楷、被告何敏于2000年1月18日登记结婚。2013年4月24日，原告（甲方）与被告旭恒公司（乙方）签订《最高额抵押合同》，其主要内容为：乙方同意以本合同中《抵押物清单》所列之抵押物为甲方与债务人在2013年4月24日到2016年4月23日内连续办理具体业务而形成的一系列债权提供最高额抵押担保，最高额抵押担保的最高债权额包括主债权本金1600万元、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），在本合同约定的期间和额度内，甲方发放本合同约定的贷款和提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续。同日，经被告旭恒公司股东会研究决定，因被告旭恒公司向原告申请授信1600万元，同意以被告旭恒公司所有的位于云阳县的房地产作抵押，并履行《最高额抵押合同》所约定的义务。同日，双方就抵押房地产在云阳县国土资源和房屋管理局办理了抵押登记。同年10月23日，被告旭恒公司再次召开股东会，经股东会表决，同意原告向其授信贷款1600万元，授信期限1年，用于公司日常流动资金周转，按月结息，到期还本，并用公司位于云阳县的房地产作抵押担保。
2016年3月24日，原告（甲方）与被告旭恒公司（乙方）签订《流动资金贷款合同》，其主要内容为：一、贷款用途：本贷款用于偿还被告旭恒公司所欠云阳支行2015年公流贷字第3700002015100003号、2015年公流贷字第3700002015100004号、2015年公流贷字第3700002015100005号、2015年银承字第3700002015100005号、2015年银承字第3700002015100007号、2015年银承字第3700002015100008号、2015年银承字第3700002015100003号合同项下债务；二、贷款金额：1500万元，贷款期限：12个月，即自2016年3月24日起至2017年3月23日止；三、贷款利率：在基准利率水平上上浮40%，在贷款期限内，如遇基准利率调整，贷款利率于次年的1月1日调整，甲方不需另行通知乙方和担保人；四、还款方法：按期结息、分期还本法，即乙方按月结付利息，结息日为每月的20日；2016年9月23日归还贷款本金50万元，剩余贷款本金到期前结清；五、具有下列情形之一，甲方可与乙方协商补充贷款发放和支付条件，有权自行决定停止本合同项下贷款的发放和支付，有权提前收回本合同项下已发放的部分或全部贷款本息，或依法采取其他风险控制措施；具有下列第十三至第十八款任一情形时，甲方还可自行决定变更贷款支付为受托支付，受托支付方式按照本合同第八条执行：……（六）乙方未按期归还贷款本息；……（十三）乙方信用状况下降；……（十八）甲方认定的乙方实施了或可能实施违反本合同的其他行为；六、违约责任：……（二）对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利；乙方未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%，未按本合同约定用途使用贷款的罚息利率为在贷款利率上加收100%，该罚息利率随本合同约定贷款利率的调整而调整；……（四）因乙方违约致使甲方采取诉讼、仲裁及强制执行公证等方式实现债权的，乙方应当承当甲方为实现债权及相应担保权利的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等）。同日，原告（甲方）与被告钟兴楷、何敏、峻峰公司、巴南区渝宝隆工矿轮装配厂（类型为个体工商户，经营者为被告钟兴楷，已注销登记）（乙方）签订《最高额保证合同》，其主要内容为：一、乙方同意为甲方与债务人旭恒公司在2016年3月24日到2019年3月23日内连续办理具体业务而形成的一系列债权提供最高额保证担保，最高额保证担保的最高债权额包括主债权本金1500万元、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；在本合同约定的期间和额度内，甲方发放本合同约定的贷款和提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续；二、本合同保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对甲方承担连带保证责任；三、乙方的保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起二年，主合同约定债务分次到期的，自最后一笔债务到期之日起两年；甲方与债务人就主合同履行期限达成展期协议的，乙方继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年；若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致主合同债务被甲方宣布提前到期的，保证期间自甲方确定的主合同债务提前到期之日起二年。同日，被告旭恒公司召开股东会，经股东会研究决定同意被告旭恒公司在原告处贷款1500万元，借款期限一年，按月结息，分期还本，并用公司位于云阳县的房地产作最高额抵押担保；被告峻峰公司亦召开股东会，经股东会表决，同意被告峻峰公司为被告旭恒公司在原告处的1500万元借款提供连带责任保证，担保方式为最高额保证担保，担保期限从2016年3月24日至2019年3月23日。同月25日，原告给被告旭恒公司发放贷款1500万元，到期日为2017年3月23日，年利率为6.09%。
2017年1月4日，被告思格玛公司召开股东会，经股东会表决，同意被告思格玛公司为被告旭恒公司在原告处的1500万元借款提供连带责任保证。同日，原告（甲方）与被告思格玛公司（乙方）签订《保证合同》，其主要内容为：被告思格玛公司自愿为被告旭恒公司与原告依《流动资金贷款合同》所形成的债务提供连带责任保证担保，担保范围包括主合同项下贷款本金1500万元及其利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费等甲方为实现债权而支付的一切合理费用；保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年，主合同约定贷款分次到期的，自最后一笔贷款到期之日起两年；甲方与债务人就主合同履行期限达成展期协议的，乙方继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起两年；若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致主合同债务被甲方宣布提前到期的，保证期间自甲方确定的主合同债务提前到期之日起两年。
2017年3月，被告旭恒公司、峻峰公司、思格玛公司均就被告旭恒公司的前述贷款展期及继续提供担保事宜召开了股东大会。同月30日，原告云阳农商行（甲方）与被告旭恒公司（乙方），抵押人旭恒公司，保证人钟兴楷、何敏、峻峰公司、巴南区渝宝隆工矿轮装配厂、思格玛公司（丙方）签订补充协议，其评分内容为：一、将《流动资金贷款合同》项下的贷款期限延长12个月，延长后的贷款到期日为2018年3月22日；二、贷款期限调整后贷款利率在基准利率（基准利率根据贷款期限调整后达到的新利率档次确定）水平上上浮40%，在贷款期限内，如遇基准利率调整，贷款利率于次年的1月1日调整；三、丙方作为担保人，同意继续履行其与甲方签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》约定的担保义务；保证期间自本协议项下贷款调整贷款期限后届满之日起两年；若乙方不按时履行贷款偿还义务，甲方有权要求全部保证人共同承担连带清偿义务或丙方中的任何一保证人承担全部担保责任，而且任何保证人不得以抵押事由抗辩甲方的此项权利。
被告旭恒公司借款后，仅偿还了截止2017年8月20日的借款利息。截至2017年11月6日，被告旭恒公司欠原告借款本金1500万元、利息210583.00元（其中2017年9月20日至2017年10月20日的未付利息为169020.00元）。
另查明，2016年7月28日，被告旭恒公司因拒不履行生效法律文书确定的义务，被本院列入失信被执行人名单。
庭审中，原告明确诉讼请求中利息的支付方式和计算标准为：支付2017年8月21日至2017年10月20日未付利息169020.00元的复利1428.00元，支付截止2017年11月6日的贷款利息210583.00元，以后利息仍按借款合同约定的利率标准计算至贷款本息付清时止。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告旭恒公司向原告借款的事实清楚，权利义务关系明确，且不违反法律规定，其借款合同依法成立并有效。虽然《补充协议》约定将《流动资金贷款合同》中的贷款期限延长12个月，但是根据《流动资金贷款合同》的约定，被告旭恒公司应当在每月的20日支付利息，若被告旭恒公司未按期归还贷款本息，或者其信用状况下降，原告有权提前收回已发放的部分或全部贷款本息。本案中，被告旭恒公司在2017年8月20日后未按合同约定支付借款利息，已经构成违约，应承担违约责任，即应就未支付利息支付复利；同时，因其拒不履行生效法律文书确定的义务，被列入失信被执行人名单，其信用严重下降，原告的贷款存在重大风险，根据借款合同的约定和法律规定，原告有权提前收回已发放贷款的全部本息。综上所述，原告要求被告旭恒公司还本付息的诉讼请求，符合合同的约定和法律的规定，本院予以支持。
原告与被告钟兴楷、何敏、思格玛公司、峻峰公司自愿签订的保证合同系双方真实意思表示，符合法律规定且在保证期间内，故四被告应依照保证合同的约定对被告旭恒公司所欠原告的债务承担连带清偿责任。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，债务人以其有处分权的房地产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时成立。被告旭恒公司以其所有的房地产作抵押，并办理了抵押登记，原告的抵押权自登记时成立。该法第一百七十九条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押物优先受偿。被告旭恒公司以其所有的房地产作抵押，原告有权依据前述规定，就抵押的房地产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。该法第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，虽然原告的债权既有物的担保又有人的担保，但是，《补充协议》中约定了被告旭恒公司不按时履行贷款偿还义务，原告有权要求全部保证人共同承担连带清偿责任或任何一保证人承担全部担保责任，而且任何保证人不得以抵押事由抗辩原告的此项权利。这一约定系当事人的意思自治，且不违反法律的强制性规定，应当优先适用，因此，被告钟兴楷、何敏、思格玛公司、峻峰公司作为连带责任保证人，应当对被告旭恒公司所欠原告的全部债务承担连带清偿责任。
综上所述，原告的诉讼请求符合合同的约定和法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、限被告重庆旭恒橡胶制品有限公司在判决生效后十日内归还原告重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行借款1500万元；支付原告2017年8月21日至2017年10月20日的未付利息的复利1428.00元，此后复利以169020.00元为基数，仍按合同约定的复利利率标准计算至前述利息付清时止；支付原告截止2017年11月6日的利息210583.00元，此后利息仍按合同约定的利率标准计算至借款还清时止。
二、原告对被告重庆旭恒橡胶制品有限公司所有的位于云阳县的抵押房地产享有优先受偿权。
三、被告钟兴楷、何敏、重庆思格玛电子商务有限公司、重庆峻峰物资有限公司对本案债务承担连带清偿责任；其承担清偿责任后，有权向被告重庆旭恒橡胶制品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费113074.00元，减半收取56537.00元，由被告重庆旭恒橡胶制品有限公司负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。
审判员 杨生全
二〇一七年十二月二十二日
书记员 谭 文