江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1181民初9899号
原告：张志忠，男，1966年5月25日生，汉族，户籍地丹阳市开发区，现住丹阳市。
委托诉讼代理人：钱卫新，江苏丹凤律师事务所律师。
被告：�江恒浩建筑装饰工程有限公司，组织机构代码：30205336-X，住所地镇江市丹徒区辛丰镇中心村。
法定代表人：徐虎，该公司总经理。
被告：徐虎，男，1975年1月22日生，汉族，住镇江市丹徒区辛丰镇。
被告：翟良娟，女，1988年8月10日生，汉族，住镇江市丹徒区辛丰镇。
被告：蔡永新，男，1966年10月24日生，汉族，住镇江市丹徒区辛丰镇。
原告张志忠与被告镇江恒浩建筑装饰工程有限公司、徐虎、翟良娟、蔡永新租赁合同纠纷一案,本院于2017年11月13日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张志忠及其委托诉讼代理人钱卫新到庭参加诉讼。被告镇江恒浩建筑装饰工程有限公司、徐虎、翟良娟、蔡永新经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张志忠向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付所拖欠的建筑材料租金计人民币293253.67元，且承担自起诉之日起算至全额给付完毕期间按银行同期贷款利率的四倍支付利息。承担未归还租赁物自2017年7月11日起算至上述租赁物全部归还（或者给付全额赔偿款）之日期间的租金。2、依法判令被告承担违约金人民币53821.44元。3、依法判令被告赔偿未归还租赁物计人民币139705.6元。4、本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年8月1日，被告镇江恒浩建筑装饰工程有限公司与原告签订《租赁建筑材料合同》，此后陆续向原告租赁了钢模、钢管等建筑材料。2017年2月13日，经双方对账结算，共结欠原告租金269107.19元，尚有部分租赁物未能归还，经协商未归还租赁物按原协议续租。此后，原告多次要求被告支付租金，但被告均以各种理由予以推诿。另查，被告徐虎、翟良娟系被告镇江恒浩建筑装饰工程有限公司股东，公司自2014年6月9日成立以来，注册资本1000万元未能实缴到位，目前仍显示为零，依照法律规定股东须在认缴资本范围内承担法律责任。本案所涉租赁的建筑材料由被告蔡永新负责实际接收。据此，希望法院能判如所请。
被告镇江恒浩建筑装饰工程有限公司、徐虎、翟良娟、蔡永新未应诉答辩。
经审理本院认定事实如下：原告经营的丹阳市开发区志忠钢模租赁站与被告镇江恒浩建筑装饰工程有限公司于2014年8月1日签订租赁建筑材料合同一份，约定由该被告向丹阳市开发区志忠钢模租赁站租赁建筑用钢模、钢管、扣件、接管、山型卡等材料；租金标准为钢管0.01元/米/天，扣件0.008元/只/天，接管（套管）0.008元/只/天，山型卡0.008元/只/天；丢失赔偿：扣件6元/只，钢管16元/米，接管（套管）10元/根，山型卡2元/只；租赁费均按天计租，从出租日起至归还日止，租赁结束后60天内结清尾款，超期加收以总租金的20%处以违约金。被告蔡永新在该合同被告委托代理人项后签字。嗣后，双方对2014年8月3日至2017年2月13日期间的租金及缺损材料结算并出具对账单一份，该结帐单载明：“一、租金269107.19元，二、截至2017.2.13尚欠租材料如下：1.扣件少18046只，2.钢管少1943.1米，接管（套管）少34根（注：以上材料继2017.2.14起，按原签协议续租）出租方：张志忠承租方：蔡永新”此后，原告多次与被告镇江恒浩建筑装饰工程有限公司法定代表人徐虎联系，并自2017年3月4日起要求归还剩余的�料。
以上事实，有租赁建筑材料合同、结帐单、短信记录及当事人陈述等证据所证实。
另查明，丹阳市开发区志忠钢模租赁站为个体工商户字号，登记经营者为原告张志忠，该字号已于2017年3月14日核准注销。被告镇江恒浩建筑装饰工程有限公司性质为有限责任公司，成立于2014年6月9日，注册资本为1000万元，登记股东为徐虎、翟良娟，认缴出资额分别为800万元、200万元，认缴出资时间为2018年6月6日，认缴出资方式为货币，至今该认缴出资尚未实缴。
以上事实，有企业直接申请注销资料查询表、企业信用信息公示报告及当事人陈述等证据所证实。
本院认为，原告与被告镇江恒浩建筑装饰工程有限公司签订的建筑材料租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应属合法有效，双方应按约履行。关于原告主张的租金数额293253.67元，经查，2017年2月13日，被告确认应付租金269107.19元，对尚欠租赁材料约定续租也是当事人的真实意思表示，本院予以认定，但原告于2017年3月4日向被告表示要求取回租赁物，视为终止租赁，故未归还租赁物的租金只应计算至2017年3月4日，应为2785.08元，故本院认定租金总额为271892.27元。关于原告主张的违约金，依据双方签订的租赁合同所约定的标准，应为54378.45元。关于原告主张的要求被告承担自起诉之日起算至全额给付完毕期间按银行同期贷款利率的四倍支付利息以及承担未归还租赁物自2017年7月11日起算至上述租赁物全部归还（或者给付全额赔偿款）之日期间的租金的请求，于法无据，本院不予支持。对原告主张的未归还租赁物的赔偿款�应由被告先行以实物履行，履行不能可主张赔偿。
被告徐虎、翟良娟为被告镇江恒浩建筑装饰工程有限公司股东，认缴出资额分别为800万元、200万元，目前尚未实际出资，被告徐虎、翟良娟应在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。被告蔡永新系原、被告间租赁业务的具体经办人，原告要求其承担责任，于法无据，本院不予支持。被告镇江恒浩建筑装饰工程有限公司、徐虎、翟良娟、蔡永新经传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本院依据已查明的事实作出缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告镇江恒浩建筑装饰工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告张志忠租金271892.27元，承担违约金54378.45元，合计326270.72元。
二、被告镇江恒浩建筑装饰工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告张志忠建筑用扣件18046只，钢管1943.1米，接管（套管）34根，无法返还的按扣件6元/只，钢管16元/米，接管（套管）10元/根进行赔偿。
三、被告徐虎、翟良娟对上述第一、二项债务在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。
四、驳回原告张志忠的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应�依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8602元，由原告张志忠负担344元，被告镇江恒浩建筑装饰工程有限公司、徐虎、翟良娟、蔡永新负担8258元（此款原告已垫付，本院不再退还，被告应连同租金等一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
审 判 长 吴国建
人民陪审员 陆书肇
人民陪审员 施双富
二〇一八年三月十三日
书 记 员 臧佳玉
附本判决适用法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第一百零九条【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条【非金钱债务的违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
第�百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》
第十三条第二款公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持；未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任，其他债权人提出相同请求的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。