福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0102民初3084号
原告：中国光大银行股份有限公司福州湖东支行，住所地福州市鼓楼区湖东路168号宏利大厦一层。
主要负责人：严立群，行长。
委托诉讼代理人：赖秋菊，福建世好律师事务所律师。
委托诉讼代理人：林亮，福建世好律师事务所律师。
被告：刘春，男，1973年2月2日出生，汉族，住福州市晋安区。
被告：叶宜静，女，1973年7月1日出生，汉族，住福州市鼓楼区。
原告中国光大银行股份有限公司福州湖东支行（以下简称光大银行湖东支行）与被告刘春、叶宜静借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行湖东支行委托诉讼代理人赖秋菊、林亮到庭参加诉讼；被告刘春、被告叶宜静经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
光大银行湖东支行�本院提出诉讼请求：1.判令刘春、叶宜静向光大银行湖东支行偿还借款本金458,199.92元及利息（利息暂计至2017年2月28日为69,840.46元，之后的利息按合同约定的标准计算至贷款本息全部清偿之日止）；2.判令刘春、叶宜静赔偿光大银行湖东支行因本案所支出的律师代理费1901元；3.判决以拍卖、变卖等方式处置叶宜静名下的房产（坐落于福州市晋安区，所得价款优先用于清偿刘春、叶宜静对光大银行湖东支行的上述债务；4.本案诉讼费、保全费、公告费及光大银行湖东支行为实现权益所产生的所有其他费用由刘春、叶宜静承担。事实和理由：2012年10月29日，刘春因购买货物需要，向光大银行湖东支行提出助业“房抵快贷”贷款申请，贷款用于支付购货款，并签署了《助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表》。叶宜静作为刘�的配偶在该记录表配偶栏签名，承诺与刘春共同承担借款的偿还义务。同时，叶宜静以其名下的房产（坐落于福州市晋安区为贷款提供抵押担保。2012年12月6日，光大银行湖东支行与刘春、叶宜静签订了合同编号为37631216000096号《个人贷款合同》。《个人贷款合同》约定：光大银行湖东支行向刘春提供“个人助业贷款”人民币54万元用于其支付购物款，贷款期限120个月，自2012年12月6日起至2022年12月6日止，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.55%上浮30%执行，首期执行贷款利率为8.515%，贷款发放为受托支付方式；本贷款按月分120期偿还，等额还本付息；如刘春逾期未按时足额还款，光大银行湖东支行有权要求刘春立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费及律师费等），并有权自逾期�日起至当期应付本息全部清偿之日止对逾期贷款按上述贷款利率基础之上上浮50%计收罚息及有权对逾期利息计收复利；叶宜静同意以位于坐落于福州市晋安区产作抵押物为刘春在贷款合同项下的贷款提供抵押担保，担保的范围包括贷款本金，利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、光大银行湖东支行为实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不仅限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。2012年12月19日，光大银行湖东支行依法办妥抵押登记并取得他项权证（榕房他证TR字第××号）。2013年1月4日，光大银行湖东支行依约向刘春发放贷款54万元。合同履行期间，刘春未依约履行还款付息义务,暂计至2017年2月28日，刘春已拖欠光大银行湖东支行贷款本金458,199.92元，利息69,840.46。根据《个人贷款合同》第三十六条之约定，刘春未按时足额还款的，则光大银行湖东支行有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求刘春立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不仅限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）,同时宣布行使或实现本合同项下的担保权利。光大银行湖东支行为实现债权，委托福建世好律师事务所代理本案诉讼并已实际支付律师代理费1901元。综上，刘春作为借款人，不能按约定偿还贷款本息，应承担还本付息义务及相应的违约责任。叶宜静作为刘春的配偶，应对本案承担共同清偿责任。
刘春、叶宜静未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，依法视为放弃答辩、举证和质证的权利。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法进行了审查。光大银行湖东支行所举证据符合法律规定，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理，对光大银行湖东支行诉请的上述事实予以确认。
本院认为，光大银行湖东支行与刘春签订的《个人贷款合同》系双方真实意思表示，合法有效，各方均应恪守。光大银行湖东支行依约向刘春支付了借款，履行了合同义务。刘春作为借款人未按约及时还款付息，其行为已构成违约，应承担违约之责。光大银行湖东支行要求其还款付息，符合法律规定及双方之约定，本院予以支持。双方在合同中约定的利息等计算方式不违反法律规定，本院予以确认。因刘春违约致本诉讼发生，光大银行湖东支行诉请其赔偿合理的律师代理费用，符合双方合同之约定，亦未违反法律规定，本院予以支持。叶宜静自愿以其所有�房产为上述借款提供担保，并办理了抵押登记手续，该抵押担保法律关系依法成立并生效。光大银行湖东支行要求以叶宜静提供的抵押房产折价或以拍卖、变卖以后所得价款优先受偿之诉请，符合《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规定，本院亦予以支持。刘春、叶宜静系夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，上述借款系在刘春、叶宜静婚姻关系存续期间产生，属于夫妻共同债务。光大银行湖东支行主张刘春、叶宜静共同还款付息、承担违约之责，依法有据，本院予以支持。刘春、叶宜静经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩权利，本院依法缺席审理及判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一�零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、刘春、叶宜静于本判决生效之日起十日内共同偿还中国光大银行股份有限公司福州湖东支行借款本金458,199.92元及利息（利息暂计至2017年2月28日为69,840.46元，之后的利息按合同约定的标准计算至贷款本息全部清偿之日止）；
二、刘春、叶宜静于本判决生效之日起十日内共同向中国光大银行股份有限公司福州湖东支行支付因实现本案债权而�出的律师代理费1901元；
三、中国光大银行股份有限公司福州湖东支行对叶宜静提供的坐落于福州市晋安区鼓山镇远洋路58号融侨东区B区5#楼102单元（所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号），有权折价或以拍卖、变卖所得价款,对本判决第一项、第二项确定的及本案诉讼费债权优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费9099元，公告费260元，由刘春、叶宜静共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 黄 晖
人民陪审员 陈春燕
人民陪审员 罗志民
二〇一七年九月七日
书 记 员 林淑贞
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期间�满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的步伐归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。