鞍山市铁东区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）铁东刑初字第212号
公诉机关鞍山市铁东区人民检察院。
被告人孙景艳，女，1987年12月31日出生于辽宁省鞍山市，满族，小学文化，无职业，捕前住鞍山市岫岩满族自治县石灰窑镇太平岭村刘家堡组**号。因涉嫌犯诈骗罪于2015年2月13日被刑事拘留，同年3月12日被取保候审，同年5月11日被执行逮捕。现羁押于鞍山市女子看守所。
辩护人顾鹏，辽宁弘扬律师事务所律师。
鞍山市铁东区人民检察院以鞍东检刑诉（2015）118号起诉书指控被告人孙景艳犯诈骗罪一案，于2015年4月30日向本院提起公诉，本院经审查后于同年5月5日立案，并依法组成合议庭，于同月22日依法公开开庭审理了本案。鞍山市铁东区人民检察院指派检察员高欣、于长伟出庭支持公诉，被告人孙景艳及其辩护人顾鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
鞍山市铁东区人民检察院起诉指控：2013年5月7日11时许，被告人孙景艳为骗取钱款归还个人欠款，在鞍山市铁东区康宁街13栋114号房屋内以15.6万元的价格将该房屋卖给被害人肖雨思，并向肖雨思交付了事先伪造的房产证，同时隐瞒了该套房屋已经抵押给邮政银行的事实，骗取肖雨思房款15.6万元，后将房款挥霍，逃匿广州。
公诉机关为上述指控向法庭提交了相应的证据。公诉机关认为，被告人孙景艳以非法占有为目的，骗取他人钱款，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。提请本院依法惩处。
在法庭审理过程中，被告人孙景艳对公诉机关指控的罪名无异议，并当庭供述，其用假房产证把房子卖给肖雨思，骗了15.6万元。
被告人孙景艳的辩护人提出，1.孙景艳诈骗的数额应为5万元。孙景艳是因为还曹波1万多元欠款，才通过曹波、乔军以买卖房屋的名义向肖雨思借高利贷5万元；孙景艳在没给肖雨思办理房屋更名手续情况下，肖雨思全额支付给孙景艳15.6万元购房款，不符合逻辑。2.孙景艳没有前科，能自愿认罪，案发后能积极返还被害人购买款。综上，希望法庭对其从轻处罚，并适用缓刑。
经审理查明：鞍山市铁东区康宁街13栋114号房屋系被告人孙景艳所有，2013年4月8日，孙景艳为担保他人贷款，将该房屋抵押给中国邮政储蓄银行股份有限公司鞍山市分行，抵押期限10年。同年5月7日，在鞍山市铁东区康宁街13栋114号房屋内，孙景艳隐瞒了该房屋已抵押给银行的事实后，通过曹波、乔君介绍将该房屋以15.6万元的价格卖给被害人肖雨思。孙景艳与肖雨思签订了房屋转让协议，肖雨思在曹波、乔君以及李福海在场的情况下将15.6万元房款交给孙景艳，孙景艳将房屋钥匙以及其事先伪造的房屋所有权证交付给肖雨思，孙景艳谎称过一段时间再配合办理房屋更名过户手续。之后，孙景艳将骗得的钱财挥霍，并藏匿广州市。
2014年3月25日9时40分许，肖雨思到公安机关报案。2015年2月12日19时许，沈阳市公安局沈河分局南塔派出所民警在沈阳市桃仙机场将孙景艳抓获。
2015年3月9日，肖雨思与孙景艳的家属王洪轩、孙景华就本案的返款事宜达成协议，孙景艳的家属代为返还10万元给肖雨思，剩余5.6万元，由其家属在2015年12月末之前还清。肖雨思对孙景艳的犯罪行为表示谅解。
上述事实，有检察机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：
1.被害人肖雨思的陈述证明：我的朋友都叫我盈盈。孙景艳卖房子的事情是曹波告诉乔君，乔君告诉我的。有一天，我从北京回来见到乔君，乔君说有人要卖房子，问我有没有买房子的想法，我同意去看看房子。那天，我、乔君、曹波去看了孙景艳的房子。我回家考虑两天后，我和乔君说我买这个房子。当天，乔君开车接的我，车上还有曹波和四哥，我们去了孙景艳家。在车里，我拿出15.6万元给了孙景艳，孙景艳给了我一张房票和一串钥匙，并签订了房屋转让协议。孙景艳给我房产证后，我也没去房产局验证。大概过了两天，孙景艳问我住不住这个房子，我说不住，她说她要租这个房子，等她男朋友回来再去更名，我同意了。过了两天，我有事情要回北京，我把房产证给了乔君，让乔君帮我办这件事，等更名的时候我再回来。过了很久，孙景艳也没找我更名，我就让乔君去房产局验一下房产证。乔君去房产局验证后，告诉我房产证是假的。买房子时，孙景艳还给我提供了一张她自己的单身证明，并承诺这套房子没有任何经济纠纷。我没有以签署房屋转让协议的形式放高利贷，而且我不是放高利贷的人。给孙景艳的钱是因为是现金支付，还有买卖协议，就没有写收条。
2.证人曹波（2015年2月14日）的证言证明：我和乔君是邻居，我和孙景艳是朋友关系。孙景艳找我说她要卖房子，我联系的乔君，乔君找了他的朋友，卖房子时我在场。2013年4月，孙景艳问我有没有人买房子，他哥在青岛出事了急用钱救命。她说卖完房子把欠我的钱也还上。过了一段时间，我见到乔君，我告诉他孙景艳着急卖房子的事。过了几天，乔君说他的一个叫盈盈的朋友要买房子。乔君的朋友看了房子后，我和孙景艳、乔君约好时间后去卖的房子。孙景艳的房子在鞍山市铁东区长大供销城附近。当天，我、我爱人李福海、乔君和乔君的朋友。到了孙景艳家后，盈盈和孙景艳商量好房款15.6万元，盈盈给了孙景艳15.6万元。双方签了一个房屋转让协议，孙景艳给了盈盈一张房票、一串门钥匙。因为当天有事，双方约定过了一两天后再去更名，随后我们就离开了。走了之后，孙景艳给我打电话说欠我的一万元钱等更名时还我。孙景艳没有去更名，也没有还我钱。几天后，乔君来找我，说孙景艳给他朋友的房票是假的，让我去找孙景艳。我给孙景艳打电话，孙景艳不接，我去孙景艳的住处也没找到她。
3.证人曹波（2015年3月10日）的证言证明：孙景艳说她是因为借钱才找到我，我和乔君以五分的高利息借给她五万元钱，并且当场扣除一个月的利息，她实际得到4.75万元，没有这回事的。乔君的朋友当场给孙景艳15.6万元，不是4.75万元，也没有高利贷这事。
4.证人乔君的证言证明：曹波对我说他有个朋友着急用钱，房子要便宜卖，她哥哥在外地出事了急用钱，房子是在长甸附近的单室，16万卖。肖雨思说她去看看房子。孙景艳的家在鞍山市铁东区康宁街13栋114号。过几天，我和肖雨思看的房子。看完房子后，肖雨思说行，我们就走了。又过了两天，我、肖雨思、曹波、四哥去了孙景艳家。在孙景艳家，肖雨思和孙景艳商量好房价15.6万元，并当场签的房屋转让协议。肖雨思当面拿出现金给了孙景艳。孙景艳把房证和钥匙给了肖雨思，并说给她几天时间搬家，过几天等他男朋友回来再去更名。然后，我们几个人就离开了。房屋没有过户，联系不上孙景艳了。肖雨思让我去房产局检验一下房产证是不是真的。我去房产局后，房产局的人说这个证是假的。我才发现孙景艳卖房子骗钱。肖雨思在买房子之前，肖雨思和孙景艳没有任何经济纠纷。四哥是曹波的男朋友。
5.证人李福海的证言证明：岁数小的人都叫我四哥，平辈的都叫我老四。我和曹波是男女朋友关系。我通过曹波认识的乔君。卖房子的人我就知道叫小静。大概是2013年5月的一天，我要去医院，曹波、乔君和乔君的朋友开车拉着我，让我和他们去买房子，然后再把我送到医院。小静的房子在鞍山市铁东区长大供销城南侧。当天，我们四个去了小静的家里，在乔君的车上，乔君的朋友给小静拿了15.6万元现金，然后她俩签了一份房屋转让协议。在买房子前，我们和小静没有经济纠纷。
6.被告人孙景艳的供述证明：我欠曹波打黑彩的钱，我没钱还就找曹波向她借钱。曹波说她没钱，我让她找乔君借钱。曹波打电话告诉我，乔君能帮我借钱。乔君说他找个人借我钱，但要用我的房产做抵押。我的房子在鞍山市铁东区康宁街13栋114号。2013年5月初，曹波联系好乔君后告诉我需要我的房产抵押。其实，我的房子在4月份就在邮政银行给蔡万成担保了贷款。我在楼道里找了个做假证的小广告，花150元做了一个假的房产证来欺骗对方。大概是2015年5月7日，曹波给我打电话说找来借钱的人了。我让他们来我家，在家里我和他们签署了房屋转让协议。我把事先准备好的假房产证给了他们，他们给了我钱。本来应该写欠条，对方说欠条不受法律保护，非让我签一个房屋转让协议才肯借我钱。乔君找来的那个女的直接给我4.75万元，乔君说扣了一个月的利息2500元。当时，我拿出钱将欠曹波的钱给她了。签协议时，乔君、曹波、四哥，还有乔君找来给我放高利贷的女的在场。四哥是曹波的男朋友。我做假房产证的目的就是骗钱。骗来的钱我打黑彩都输没了。我害怕蔡万成知道我向他人借钱跟我生气，又怕对方发现我给他们的房产证是假的，肯定会找我，我就去广州了。我没钱还他们，不得不躲他们去广州赚钱还钱。
7.房屋转让协议证明：2013年5月7日，孙景艳将其座落在鞍山市铁东区康宁街13栋114号的房屋以15.6万元的价格转让给肖雨思，中间人系乔君、曹波。
8.房屋所有权证及假证收缴通知单证明：权证号00749580的房屋所有权证经鞍山市房屋产权登记发证中心核验系假证。
9.个人最高额抵押合同及房间登记信息卡证明：2013年4月8日，孙景艳为担保蔡万成16万元贷款，将其位于鞍山市铁东区康宁街13栋114号的房屋抵押给中国邮政储蓄银行股份有限公司鞍山市分行，抵押期限10年。
10.案件来源、到案经过证明：本案系2014年3月25日9时40分许，肖雨思到公安机关报案。2015年2月12日19时许，沈阳市公安局沈河分局南塔派出所民警在沈阳市桃仙机场将孙景艳抓获。
11.收条、借条、谅解书证明：2015年3月9日，肖雨思与孙景艳的家属王洪轩、孙景华就本案的返款事宜达成协议，孙景艳的家属代为返还10万元给肖雨思，剩余5.6万元，由其家属在2015年12月末之前还清。肖雨思对孙景艳的犯罪行为表示谅解。
上述证据之间互相印证，应认定为本案的定案证据。
本院认为，被告人孙景艳以非法占有为目的，隐瞒其所有的房屋已在银行抵押的事实后，骗取肖雨思人民币15.6万元，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控被告人孙景艳犯诈骗罪的犯罪事实和罪名成立，本院予以支持。
关于被告人孙景艳的辩护人提出孙景艳诈骗数额为人民币5万元的意见，经查，公诉机关出示的被害人肖雨思的陈述，证人曹波、乔君、李福海的证言，房屋转让协议等证据相关印证，能够证明孙景艳使用假房屋所有权证诈骗肖雨思人民币15.6万元的事实，且该事实孙景艳当庭供认不讳，故对该辩护意见本院不予采纳。关于被告人孙景艳的辩护人提出对孙景艳判处缓刑的意见，经查，孙景艳诈骗肖雨思人民币15.6万元，犯罪数额巨大，其行为不符合刑法规定“犯罪情节较轻”的缓刑适用条件，故对该辩护意见本院不予采纳。关于被告人孙景艳的辩护人提出孙景艳没有前科，能自愿认罪，且能积极返赃，希望对其从轻处罚的意见，经查属实，本院予以采纳。
我国刑法第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。被告人孙景艳诈骗肖雨思人民币15.6万元，应对其在有期徒刑三年至五年刑罚幅度内处罚，考虑到孙景艳当庭自愿认罪，且家属已代为退赃，其已取得被害人的谅解，可依法对其在上述刑罚幅度内从轻处罚。
综上，依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五十二条、第五十三条、第六十七条第三款之规定，判决如下：
被告人孙景艳犯诈骗罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币五万元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，被告人孙景艳先前被羁押28日，应予折抵，即自2015年5月11日至2018年10月13日止。罚金已缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向辽宁省鞍山市中级人民法院提起上诉。书面上诉的应提交上诉状正本一份，副本两份。
审 判 长 徐金平
人民陪审员 徐德辉
人民陪审员 贾可雯
二〇一五年六月一日
书 记 员 刘 丹