山东省莱西市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0285民初3943号
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行。住所地：青岛市市南区福州路**号。
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法定代表人杨新军，系该行行长。
委托代理人张淑臣、孙俊杰，山东旗云律师事务所律师。
被告赵术维。
被告高连梅。
被告莱西市鑫达针业有限公司，住所地：莱西市望城街道办事处烟台南路23号。
被告高连芬。
被告张颖超。
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行与被告赵术维、高连梅、莱西市鑫达针业有限公司、张颖超、高连芬金融借款合同纠纷一案，原告于2016年7月7日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，由代理审判员吕晓敏担任审判长，与人民陪审员程元娥、倪海燕共同组成合议庭，于2016年9月8日公开开庭审理了本案。原告委托代理人孙俊杰、被告张颖超到庭参加了诉讼，被告赵术维、高连梅、莱西市鑫达针业有限公司、高连芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年9月8日，原告与被告赵术维签订《综合授信合同》，根据《综合授信合同》的约定，原告为被告赵术维提供100万元的最高授信额度，该最高授信额度的使用期限为36个月，自2015年9月9日至2018年9月9日，授信用途为经营周转。同日，被告莱西市鑫达针业有限公司、张颖超、高连芬、高连梅作为担保人与原告签订了《最高额担保合同》为《综合授信合同》项下的债务提供担保，《最高额担保合同》约定莱西市鑫达针业有限公司、张颖超、高连芬提供最高额连带责任保证、高连梅以位于烟台路130号A1栋1单元302户的房产提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续。《最高额担保合同》第19条约定任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费）和其他应付合理费用。2015年9月21日，原告根据被告赵术维的申请将100万元付至赵术维指定的银行账户。被告赵术维自2016年2月15日起未能按约定支付利息，为了维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判令一、解除原告与被告签订的《综合授信合同》；二、被告赵术维、高连梅偿还原告借款本金1000000元，利息26449.25元（计算至2016年5月18日的拖欠利息、罚息）；三、被告赵术维、高连梅支付自2016年5月19日起至实际给付之日止按借款合同约定计算的逾期还款利息；四、被告赵术维、高连梅支付违约金10000元；五、原告对高连梅抵押的位于烟台路130号A1栋1单元302户的房产享有优先受偿权；六、莱西市鑫达针业有限公司、张颖超、高连芬对上述款项承担连带责任；七、诉讼费、保全费由被告承担。
被告张颖超辩称：贷款担保属实。
被告赵术维、高连梅、莱西市鑫达针业有限公司、高连芬未答辩亦未提交证据。
经审理查明：2015年9月8日,原告与被告赵术维签订了《综合授信合同》，合同约定：受信人/借款人：赵术维（以下简称甲方）授信人/贷款人：中国民生银行股份有限公司青岛分行（以下简称乙方）第1条各方在此一致确认，本合同适用以下授信模式：单一受信模式第2条在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的授信额度为（大写）壹佰万元整，币种为人民币。第5条本合同第2条约定的最高授信额度的有效使用期限为36月，自2015年9月9日至2018年9月9日。第7条本合同项下授信用途为经营周转。第12条为担保本合同项下乙方债权能得到清偿，采取如下一项或数项担保：保证人莱西市鑫达针业有限公司，张颖超抵押人高连梅与乙方编号为27192015D00460的《最高额担保合同》；第14条违约金14.1授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定的义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的1.00%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，授信提用人应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。第15条具体业务项下的罚息15.1单笔贷款的逾期利率、违约罚息利率：授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息于违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50.00%收取；违约罚息按照约定利率上浮100.00%收取。25.5还款方式授信提用人可以在以下方式中选择还款方式，具体以《借款支用申请书中注明的还款方式（还本付息方式）为准。第33条授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，乙方有权行使一项或多项权利：……33.4任一授信提用人明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下约定的……赵术维、高连梅在该借款合同“甲方：”处签字捺印，被告赵术维在“共同借款人（签字）：”处签字捺印，被告高连芬、张颖超、莱西市鑫达针业有限公司在“保证人：”处签字捺印。
同日，被告莱西市鑫达针业有限公司、张颖超、高连芬、赵术维、高连梅与原告签订了《最高额担保合同》，合同约定：保证人：莱西市鑫达针业有限公司、张颖超（以下简称“甲方”）抵押人：高连梅（以下简称“丙方”）担保权人：中国民生银行股份有限公司青岛分行（以下简称“丁方”）第1条担保主债权本合同项下的主债权为如下第1.1种方式：1.1主合同债务人与丁方签署的编号为927192015000460的《综合授信合同》项下的丁方全部债权；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年9月9日至2018年9月9日。第2条最高债权额2.1担保人所担保的最高债权额为（大写）壹佰万元整（小写￥1000000）元，币种为人民币。第3条甲方自愿按照3.1模式为主合同项下的债务提供担保：3.1连带责任保证；第10条丙方自愿以下列第2项附件所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，抵押财产详见附件二：2、《（房地产）抵押财产清单》；第11条丁方、丙方确认，本合同项下抵押财产的价值为人民币（大写）壹佰零伍万元整（小写）￥1050000.00。第14条甲方、乙方、丙方均应履行本合同约定的义务，如甲方、乙方、丙方不履行或者不完全履行本合同所约定的义务，均构成违约。发生违约时，丁方有权选择下述一种或多种措施要求违约方承担违约责任：14.1违约方应按照主合同债权金额的1%支付违约金，如不足弥补丁方损失的，应赔偿其实际损失。14.2要求违约方承担担保责任。被告莱西市鑫达针业有限公司、张颖超、高连芬在该合同甲方处签字盖印，被告赵术维、高连梅在丙方及共有人处签字捺印。2015年9月9日，被告高连梅对抵押房屋（烟台路130号A1栋1单元302户）办理了抵押登记，房屋他项权证编号为西房地权市他字第201585579号。
2015年9月21日，原告依被告赵术维申请将贷款100万元受托支付给烟台亿迈商贸有限公司，确认贷款利率为年利率7.59%，贷款期限为12个月，自2015年9月21日至2016年9月21日。本笔贷款的利率调整方式为：固定利率，还款方式为按月付息，每月还款日为15日。该笔借款发放后，被告赵术维按约支付利息至2016年1月15日，截至2016年5月18日，被告赵术维共计拖欠利息26449.25元。
另查明，被告赵术维、高连梅系夫妻，被告张颖超、高连芬系夫妻。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《综合授信合同》复印件、《最高额担保合同》复印件、借款凭证复印件、借款支用申请书复印件、还款明细复印件，房屋他项权证复印件、双方当事人陈述及庭审笔录在案为凭，这些证据材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为：原、被告之间的借款合同、最高额担保合同合法有效，双方均应按约定履行自己的义务。原告按照约定提供了贷款，被告赵术维应按约定返还贷款并支付利息；被告赵术维未按时足额返还贷款并支付利息，被告莱西市鑫达针业有限公司、张颖超、高连芬未履行担保义务，应当承担违约责任。该债务发生于被告赵术维、高连梅夫妻关系存续期间，被告赵术维作为共同借款人，应对该债务承担还款责任。经本院审查，原告主张的被告支付截止到2016年5月18日贷款利息26449.25万元的诉讼请求，该利息数额符合双方约定的计息方式。原告之诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告莱西市鑫达针业有限公司、张颖超、高连芬在承担担保责任后，有权依法向被告赵术维、高连梅追偿。被告赵术维、高连梅、莱西市鑫达针业有限公司、高连芬既未答辩亦未到庭应诉，应视为放弃抗辩及质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国民生银行股份有限公司青岛分行与被告赵术维签订的《综合授信合同》；
二、被告赵术维、高连梅支付原告中国民生银行股份有限公司青岛分行借款人民币100万元；
三、被告赵术维、高连梅支付原告中国民生银行股份有限公司青岛分行借款利息26449.25元（自2016年2月15日起至2016年5月18日止）；
四、被告赵术维、高连梅支付原告中国民生银行股份有限公司青岛分行自2016年5月19日起至本判决生效之日止，以人民币100万元为本金，按年利率11.385%（合同约定贷款利率7.59%×逾期利率上浮比例1.5）计算的逾期贷款利息；
五、被告赵术维、高连梅支付原告中国民生银行股份有限公司青岛分行违约金10000元。
上述二至五项于本判决生效之日起十日内履行。
六、原告中国民生银行股份有限公司青岛分行就被告高连梅向其抵押的房屋享有优先受偿权；
七、被告莱西市鑫达针业有限公司、张颖超、高连芬对上述款项承担连带责任；
八、被告莱西市鑫达针业有限公司、张颖超、高连芬承担连带责任后，有权向被告赵术维、高连梅追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14128元，减半收取7064元，诉讼保全费5000元，由五被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 吕晓敏
人民陪审员 程元娥
人民陪审员 倪海燕
二〇一六年九月十九日
书 记 员 赵少馥