济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）历民初字第2570号
原告王新风，女，1974年7月5日出生，汉族，无业，住济南市。
委托代理人李连华，济阳一帆法律服务所法律工作者。
被告韩长生，男，1973年10月30日出生，汉族，济南市检察院职工，住济南市。
原告王新风与被告韩长生不当得利纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王新风、委托代理人李连华与被告韩长生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王新风诉称，2009年6月2日，原告王新风与被告韩长生登记离婚，离婚协议书约定，原、被告婚姻关系存续期间的共同财产济南市历下区锦屏家园39号楼4单元301室归原告王新风所有。2014年8月份，被告韩长生谎称卖掉属于原告的上述房屋，再给女儿购买一套房子，因当时我不知道是一个骗局就欣然同意了，但被告将原告的房屋出卖后所得卖房款56万元至今占为己有拒不返还。原告认为，原、被告在离婚过程中就财产进行了处分，其中涉案房屋为原告所有，被告在征得了原告同意的情况下，将该房屋出售于第三人，但卖房款没有给付原告，故此形成了不当得利。请求判令被告返还不当得利56万元，承担诉讼费用。
原告王新风为证明自己的主张，向本院提供的证据有：
1、2009年6月2日离婚协议书一份、离婚证一本，证明原、被告于2009年6月2日登记离婚，原、被告婚姻关系存续期间的共同财产济南市历下区锦屏家园39号楼4单元301室双方协议归原告所有。
2、购房合同一份（未记载具体时间），证明2014年7、8月份被告出售的济南市历下区锦屏家园39号楼4单元301室价款为56万元，且该房款由被告收取。
被告韩长生对原告提供的对证据1、2的真实性无异议。
被告韩长生辩称，我与原告于2009年6月2日登记离婚，离婚协议约定：济南市归男方所有，将来由婚生子韩庆发一人继承；济南市历下区锦屏家园39号楼4单元301室（即涉案房屋）归女方所有，婚生女韩青旻由女方抚养。还约定了其他事项。2014年7月份之前，原告将其居住的济南市历下区锦屏家园39号楼4单元301室内所有物品全部搬走并准备卖此房，我听说后我不愿意，于是我打了“110”，但“110”没给处理。关于出卖济南市历下区锦屏家园39号楼4单元301室房子的事，是因为原告欠我们村里很多人的钱，包括欠我的钱，共有8万元，原告无法偿还，就想着出卖了这套子来还款。原告执意要卖这套房子，并且喊出要卖50万元，我通过村委会韩长强（村书记）联系了买主胡磊磊，我同原告与胡磊磊签订了买卖合同，将涉案房子出售给了胡磊磊，价款为56万元。我与原告都在合同签了字，房子已经交付给了胡磊磊。所卖房款分两部分：定金5万元由原告持有，余款51万元由我持有。我之所以未将该房款返还给原告，系因为：1、原、被告离婚后，2011年，原告还以我的名义办理平安银行信用卡，原告将信用卡透支了4万多元，这笔钱没有偿还给银行，后由我代为偿还了这笔款项，但原告至今未偿还给我，另外我代原告偿还了原告借的本村村民的借款包括韩万春的1000元、胡元亮的2000元、魏长友的10000元、魏长荣10000元、韩智勇10000元，共计77996.94元；2、2014年7月22日，我从案外人黄立刚处购买了一套房子，位于蟠龙山庄园6号楼3单元202室，为此支付购房款为32万元。原告在庭审中称不知道我购买了蟠龙山庄园6号楼3单元202室不属实，在购买该房之前，我曾带着原告看过该房子，原告当时表示同意。我之所以购买该房子时由我一个人签字，是因为原告有外债，我怕原告再把房子卖掉了；3、另外的11万元，其中的5万元由我在工商银行我交给了原告，原告将这笔5万元存入自己名下，但原告没有给我出具收条。另外的6万元我认为不应当给原告，因为当时原告在卖房子要价就是50万元，但我给她出卖了56万元，所以这个6万元应当归我。
被告韩长生为证明自己的主张，向本院提供的证据有：
1、2014年6月17日、2014年5月24日、4月1日平安银行信用卡现金还款、客户通知书各一份、2013年7月21日至2014年7月21日平安银行信用卡中心出具的2013年7月21日至2013年8月2日被告名下平安银行卡（尾号9257号）的消费情况。证明原告在与被告离婚后，原告借用被告的名义申请开办平安银行信用卡，后由原告透支44996.94元，在原告未偿还的情况下，由被告代为偿还，分别为：36496.94元、2000元、6500元，被告要求原告从出卖的房款中偿还上述款项。
2、2008年3月22日购房协议书一份、收款收据一份；2014年7月22日协议书一份。证明2008年3月22日案外人黄立刚从山东鲁建世纪房地产开有限公司购买了蟠龙山庄园6号楼3单元202室，并支付房款241450元；2014年7月22日，被告韩长生与黄立刚签订协议书，约定由黄立刚将蟠龙山庄园6号楼3单元202室转让给被告，被告自述购房款为32万元。
原告对被告提供的证据质证意见为：对证据一，原告认为被告名下的信用卡是由被告持有管理的，原告从来没有透支过该卡，被告所称不属实；对证据二，原告认为被告提供的其与黄立刚的购房协议与本案无关，黄立刚是案外人，被告与黄立刚签订的协议书只能证明黄立刚将其所有的房产出售给了被告，与本案无关。对被告辩称在银行里给过原告5万元房款，原告认为被告从没有在银行给过5万元钱，只有一个5万元就是胡磊磊支付的定金，当时是在在订立合同之前在村委会由胡磊磊交付给原告的，原告给胡磊磊出具了收条，在签订完合同、付清全部房款后，胡磊磊收回了这个5万元的条子，因此，原告认可收到该房款定金5万元。对被告辩称的替原告偿还村民韩万春等人3.3万元的借款，原告认为借款是由原告出面借的自然由原告来偿还，不需要被告来偿还；关于被告辩称的被告购买了案外人黄立刚的蟠龙山庄园6号楼3单元202室，原告认为，被告购买该房子的事情原告一无所知，并且原告表示不要该房产，原告想在市区购买房子，要求被告将房款返还给原告。
经庭审质证，本院查明确认的事实如下：
2009年6月2日，原告王新风与被告韩长生登记离婚，离婚协议书约定，原、被告婚姻关系存续期间的共同财产济南市历下区锦屏家园39号楼4单元301室归原告王新风所有。2014年7、8月份，由被告韩长生通过别人介绍，将涉案房屋出卖与案外人胡磊磊，并签订购房合同一份（未记载具体时间），合同约定，卖方（甲方）为王新风、韩长生，买方（乙方）为胡磊磊，约定由乙方购买甲方的涉案房屋济南市历下区锦屏家园39号楼4单元301室，价款为56万元。该房定金5万元由原告王新风收取，其余房款51万元由被告收取。
2014年7月22日，被告韩长生与黄立刚签订协议书，约定由黄立刚将蟠龙山庄园6号楼3单元202室转让给被告，被告自述购房款为32万元。
另查明，2014年6月17日、2014年5月24日、4月1日平安银行信用卡现金还款、客户通知书各一份、2013年7月21日至2014年7月21日平安银行信用卡中心出具的2013年7月21日至2013年8月2日被告名下平安银行卡（尾号9257号）的消费情况显示：被告韩长生名下尾号9257号的平安银行信用卡在2013年7月21日至2013年8月2日期间被透支44996.94元，后又以被告韩长生的名义分别偿还该透支款。
双方当事人争议的问题是：属于原告的购房款51万元被告不予返还是否构成不当得利？
本院认为，对涉案房屋属于原告王新风离婚后的个人财产，原、被告均无异议，对此事实本院予以认定；对该涉案房屋卖房得款为56万元，其中5万元由原告收取，原、被告也无异议，本院对此事实也予以认定。双方争议的问题是，尚未返还给原告的房款51万元，是否构成不当得利？对此，被告认为该款不应返还，针对被告的抗辩观点，本院认为，1、被告辩称，在原、被告离婚后的2011年，原告还以被告的名义办理平安银行信用卡后透支了4万多元，这笔钱系由被告代为偿还，为此，被告提供了平安银行信用卡现金还款、客户通知书及消费清单，但该证据不足以证明被告的辩称成立，在原告予以否认的情况下，单从证据本身不能反映系由原告透支款项，因此，对该证据不予采信；被告辩称替原告偿还本村村民的借款累计77996.94元，原告不予认可，本院认为，借款系由原告所借，在原、被告离婚后，被告在事先未征得原告同意事后又未获得追认的情况下进行替代还款的行为，该行为对原告无拘束力，本院不能认定该行为的效力；2、被告辩称2014年7月22日，被告为原告从案外人黄立刚处购买位于蟠龙山庄园6号楼3单元202室住房，并支付购房款为32万元，仅提供了购房协议书，未提供交付房款的证据，也未提供交付房屋的证据，且原告在庭审中称对此不知情，因此，该行为应认定为系被告的单方行为，在原告不予追认的情况下，其行为后果当然由行为人自己承担。被告辩称在购买该房之前，曾带着原告看过该房子，原告当时表示同意，未提供证据证明，对此辩称不予采信；3、对另外的11万元，被告辩称其中的5万元由被告在工商银行交给了原告，且原告将这笔5万元存入自己名下，但原告没有给我出具收条，对此，被告也无证据加以证实，对此辩称不予采信；另外的6万元被告认为系被告应得的好处，不应当给原告，因为当时原告在卖房子要价就是50万元，但被告给原告出卖了56万元，所以这个6万元应当归被告，本院认为，对该“溢价款”归属问题事先双方并未约定，事后原告对被告的该辩称又不予承认，因此，被告的该辩称无事实依据及法律依据，故本院不予认可。
综上所述，被告韩长生将属于原告王新风的卖房款51万元占为己有，无任何事实及法律依据，其拒不返还的行为构成不当得利。所谓不当得利是指没有合法根据取得利益而使他人利益受损的事实，取得不当利益的一方称为受益人，损失利益的一方称为受害人或者受损人。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”，因此，被告韩长生应将卖房款51万元返还于原告王新风。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告韩长生于判决书生效之日起十日内返还原告王新风卖房款人民币51万元。
如未能按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告王新风的其他诉讼请求。
案件受理费人民币9400元，由被告韩长生负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院，并按照国务院《诉讼费用交纳办法》有关规定缴纳上诉费。
审 判 长 温进才
人民陪审员 齐宝东
人民陪审员 李永盛
二〇一五年六月十三日
书 记 员 张 琦