上海市青浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0118民初18499号
原告：中国银行股份有限公司上海市青浦支行，住所地上海市青浦区。
负责人：周国栋，行长。
委托诉讼代理人：程苗苗，北京盈科(上海)律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王琴，北京盈科(上海)律师事务所律师。
被告(第一被告)：刘嵩，男，1980年5月2日出生，汉族，户籍地上海市闸北区。
委托诉讼代理人：刘建申，男，户籍地上海市闸北区。
被告(第二被告)：戴晓孋，女，1980年2月28日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。
原告中国银行股份有限公司上海市青浦支行与被告刘嵩、被告戴晓孋金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月6日立案受理后，同日，原告申请对两被告的财产进行保全。本案依法适用简易程序，于2018年1月18日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王琴，被告刘嵩及其委托诉讼代理人刘建申、被告戴晓孋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司上海市青浦支行向本院提出诉讼请求：1、判令两被告归还原告借款本金人民币180,493.42元；2、判令两被告支付至2017年10月26日的应收利息5,410.58元，应收利息的罚息163.88元，拖欠本金的罚息583.04元，并偿付自2017年10月27日起至实际清偿之日止的逾期利息、罚息及复利；3、判令两被告支付原告为实现上述债权所产生的费用，包括但不限于律师费9,332.55元；4、如两被告不履行上述第1、2、3项付款义务，请求法院依法处置两被告名下位于上海市宝山区竹韵路XXX弄XXX号XXX室的抵押房产，并以所得价款优先偿还原告的借款本金、利息、罚息、违约金以及原告为实现债权而发生的相关费用；5、判令两被告承担本案诉讼费及保全费。事实与理由：原告与第一被告于2012年1月15日签订《个人一手住房贷款合同》及附件，约定第一被告向原告贷款35万元，期限为120个月，自原告实际放款日起算。贷款利率为浮动利率方式。还款方式为按月等额本金还款。同时约定，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。被告未按期归还贷款本息，此时原告有权宣布本合同项下全部贷款本息提前到期，并依法实现抵押权以抵偿欠款。还约定，被告以其名下位于上海市竹韵路XXX弄XXX号XXX室的抵押房产对上述贷款提供抵押担保。因借款人逾期还款，而产生的一切催收费、律师费等均由借款人承担。后原告依约向指定账户(户名：上海东方康桥房地产开发有限公司，账号XXXXXXXXXXXX，开户行：中国银行)发放贷款35万元。原告于2012年取得《上海市房地产登记证明——预告登记》证书。另外，第一被告与第二被告系夫妻关系，上述债务形成于夫妻关系存续期间，并且用于夫妻共同生活，系夫妻共同债务。故第二被告应对上述债务承担共同还款责任。合同签订后，因两被告未按期还款，原告多次催讨无果，故提起诉讼。
原告为证明其主张，提供了以下证据：
1、《个人一手住房贷款合同》及附件1份，证明第一被告向原告借款35万元，并以其名下位于上海市竹韵路XXX弄XXX号XXX室的房产提供抵押担保，合同约定了相关贷款金额、利率、违约标准；第二被告承诺同意原告实现抵押权等事实。两被告对证据的真实性无异议。
2、借款凭证1份，证明第一被告收到原告发放的商业借款35万元的事实。两被告对证据的真实性无异议。
3、上海市房地产登记证明1份，证明第一被告将位于上海市竹韵路XXX弄XXX号XXX室的房产设定了抵押，商业贷款35万元。两被告对证据的真实性无异议。
4、2017年10月26日贷款罚息表打印件1份，证明被告所结欠贷款本金、利息及罚息。两被告不认可，第一被告认为与其还款的时间对不上，第一被告在2017年4月后打过款，但是该明细上没有显示，且第一被告从未收到过还款明细表，所以对该罚息表不予认可。
5、律师函及快递单1组，证明原告向两被告发送了律师函，宣布提前到期。两被告不认可。
6、委托代理协议及律师费发票各1份，证明原告已支付律师费。两被告不认可。
被告刘嵩、被告戴晓孋共同辩称，逾期是原告代理人所说的逾期，且律师函中载明“宣布提前到期”，是原告单方面宣布的。从而导致两被告无法还款，造成了逾期。
第一被告为证明其主张，提供了以下证据：
中国银行个人贷款经理徐欢辉名片1份，证明徐欢辉是原被告之间有协议争议的联系人，且徐欢辉是现场合同的经办人，按照合同条款有争议应协商解决，所以两被告认为如产生争议应和徐欢辉协商解决。原告认为该证据没有关联性，而且名片不能证明徐欢辉是争议的联系人。
以上事实由原告提供的《个人一手住房贷款合同》及附件、借款凭证、上海市房地产登记证明、贷款罚息表打印件、律师函及快递单、委托代理协议和律师费发票以及原、被告的陈述为证，经当庭质证，本院予以确认。
审理中，两被告提供了银行转账记录(银行卡号尾号为0385)：2017年4月14日还款4,000元、2017年7月3日还款3,700元、2017年9月19日还款3,900元，每月扣款日是当月20日。对此，原告予以认可，经核实该3笔转账系第一被告归还2017年1月、2月、3月及4月部分拖欠贷款。
本院认为：原告与第一被告签订的《个人一手住房贷款合同》及附件是各方当事人的真实意思表示，应确认为合法、有效，对各方当事人均具有法律约束力。第一被告使用借款后未按约还本付息，理应承担金钱债务的实际履行责任及相应的违约责任。截至2017年10月26日，第一被告尚欠本金180,493.42元及利息5,410.58元、利息的罚息163.88元、拖欠本金的罚息583.04元，此款第一被告理应支付；自2017年10月27日起产生的逾期利息、罚息及复利，根据双方合同约定，第一被告亦应支付。按合同约定，原告有权要求第一被告偿付律师费，有权处分抵押物。第二被告与第一被告系夫妻关系，理应承担共同还款责任。综上，原告的诉请应予支持。据此，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下：
一、被告刘嵩、被告戴晓孋应于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司上海市青浦支行借款本金180,493.42元；
二、被告刘嵩、被告戴晓孋应于本判决生效之日起十日内偿付原告中国银行股份有限公司上海市青浦支行截至2017年10月26日的利息5,410.58元、应收利息的罚息163.88元、拖欠本金的罚息583.04元及自2017年10月27日起至实际清偿之日止的逾期利息、罚息及复利；
三、被告刘嵩、被告戴晓孋应于本判决生效之日起十日内偿付原告中国银行股份有限公司上海市青浦支行律师费9,332.55元；
四、被告刘嵩、被告戴晓孋届期不履行上述付款义务的，原告中国银行股份有限公司上海市青浦支行有权对被告刘嵩、被告戴晓孋名下的抵押物(坐落于上海市竹韵路XXX弄XXX号XXX室房屋)依法行使抵押权。
当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4,219.60元，减半收取，计2,109.80元，财产保全费1,499.90元，合计3,609.70元，由两被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 程伟忠
二〇一八年二月二十四日
书记员 潘 蕾
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。