内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0627民初5874号
原告张某1，公民身份号码×××,男，1974年7月17日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
委托代理人张翔明，内蒙古赫扬律师事务所律师。
委托代理人闫�桃，内蒙古赫扬律师事务所律师。
被告王某1，公民身份号码×××，女，1959年8月16日出生，汉族，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
委托代理人宋锡联，内蒙古三恒律师事务所律师。
被告张某2，公民身份号码×××，女，1982年2月4日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市。
委托代理人ＸＸ强，公民身份号码×××，男，1980年6月3日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区包头市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。系被告张某2丈夫。
被告张某3，公民身份号码×××，女，1983年3月15日出生，汉族，乌审旗第三幼儿园教师，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
原告张某1诉被告王某1、张某2、张某3继承纠纷一案，本院于2016年10月14日立案受理后，依法适用简易程序由审判员高敏独任审理。因案情较为复杂，于2016年11月30日转为普通程序，由审判员高敏担任审判长，与代理审判员杨旭影、人民陪审员杨永军组成合议庭于2017年2月17日、2017年3月3日公开开庭进行了审理。原告张某1、委托代理人张翔明、闫瑞桃、被告王某1、委托代理人宋锡联、被告张某2委托代理人ＸＸ强、被告张某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某1于2016年10月31日向本院提出财产保全申请并向本院提供担保。本院于2016年10月31日对位于内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿勒腾席热镇天佐期房小区2号楼2单元402室126平方米住宅用房一套以及配套车位一个予以查封；对�告王某1因拆迁争议房即位于内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿腾席勒热镇达尔胡特街乌达巷东9号的房屋产权（房产证号：房字第XX**号，占地面积166平方米，主房49.27平方米，凉房30.32平方米）的补偿款133464元予以冻结。
原告张某1诉称，被告王某1（此时其与前夫生育了两个女儿张某2、张某3）与被继承人张某4（此时其与前妻生育了一儿两女张某1、张某3、张某4）于1987年左右登记结婚，双方均系再婚，结婚后被告王某1携带两个女儿即被告张某2、张某3入住被继承人张某4家，随后将三被告的户口迁至被继承人张某4的户口中。被继承人张某4系当时的伊金霍洛旗粮站职工，于1993年5月15日将一套位于伊金霍洛旗阿腾席勒热镇达尔胡特街乌达巷东9号的房产（主房：49.27平方米，凉房：30.32平方米，房屋所有权证号：房字第XX**号），即粮站职工家属房房改购买在被继承人名下。三被告与被继承人张某4共同生活在2013年，被继承人张某4去世前留有遗嘱称：自己将该房产所有权立遗嘱继承给其儿子即原告张某1所有，房屋所有权没有其妻子被告王某1的份额。被继承人于2013年9月份去世后，其妻子即被告王某1一直居住在该房屋中，原告张某1一直未对该房进行分割，现在该房屋正在和凯创棚户区改造办公室签订《拆迁补偿合同》，被告王某1现在认为房屋属于其一人所有，不分割原告张某1应有的份额，其理由为，被告王某1和被继承人结婚在1987年左右，房改在1993年，该房一半产权依法应属被继承人所有，以遗嘱继承，原告张某1应当得到该房一半的产权的份额。但被告王某1却想将该房据为己有，现该套房产由于政策变化将进行拆迁，被告王某1却私自占有不愿与原告张某1进行分割，严重侵犯了原告张某1的合法权益，按照《继承法》第5条之规定，遵照被继承人的遗嘱，原告张某1应当享有争议房产所有权一半的份额，故，原告张某1诉至法院，请求：1、依法判令与三被告分割原告张某1应当继承的位于伊金霍洛旗阿腾席勒热镇达尔胡特街乌达巷东9号的房屋产权（房产证号：房字第XX**号，占地面积166平方米，主房49.27平方米，凉房30.32平方米），现由被告王某1代管，即该房产一半的遗嘱继承份额由原告张某1享有；2、由三被告承担本案所有的诉讼费用。开庭审理中，原告张某1增加诉讼请求，要求分割20平方米房劵价值的一半。
被告王某1答辩称，一、本案中原告张某1所提起的诉讼已过诉讼时效。二、原告张某1主张将本案诉争房产一套及补偿款作为遗产按遗嘱继承的证据有重大缺陷，并缺乏法律依据。三、原告张某1未尽全部赡养义务，�权要求继承其主张的遗产的全部份额。四、原告从2005年起至2013年底，从被告王某1和被继承人张某4的共有家庭财产中先后取走4万多元，这部分现金可以抵顶部分继承的份额。五、关于共同债务的继承分担，被继承人张某4和被告王某1共同生活期间和医疗期间形成的家庭共同债务有14万元，按照相关法律规定，应由6位法定继承人在继承份额内，按份平均分担各自的债务额度。六、本案应当现析产后再进行法定继承分割才符合法律事实和法律规定。综上，原告张某1的诉讼请求已过诉讼时效，原告张某1主张按照遗嘱继承无事实和法律依据，不具备遗嘱继承构成的法定要件，故请求人民法院依法驳回原告张某1的诉讼请求，使用法定继承分割遗产。
被告张某3未向本院提供书面答辩意见，但其在本院庭审中口头答辩称，答辩意见同被告王某1答辩意见一致。原告张某1在张某4去世后，从未对被告王某1尽过赡养义务，也从未就遗产问题和被告王某1进行协商，张某4及被告王某1一直尽心尽力抚养五个子女，张某4生病期间都是被告王某1照顾，原告张某1从未尽过赡养义务，张某3、张某2应该作为第三人参加诉讼，而不是作为被告参加诉讼。原告张某1所提出的遗嘱被告张某3不认可，一直到父亲张某4去世三被告也没有见过遗嘱，张某4的遗产应按法定继承进行分割。
被告张某2未向本院提供书面答辩意见，但其在本院庭审中口头答辩称，答辩意见同被告王某1答辩意见以及张某3答辩意见一致。
原告张某1为证明其主张，向本院提供以下证据：证据1、房屋所有权证存根（房字第XX**号）原件2份，拟证明该房屋的一半为被继承人张某4生前合法财�即遗产，另一半属于与被告王某1的婚姻期间的共同财产。证据2、往房定义书原件1份，拟证明属于张某4生前自书遗嘱，张某4房屋的合法财产由原告张某1继承。证据3、借条原件2份，拟证明张某4生前曾向张某1借款3万元。证据4、录音、光盘一盘、光盘录音内容打印件2份，拟证明录音遗嘱中张某4将属于他的房产立遗嘱继承给原告张某1，张某4的遗嘱意思是整套房屋归原告张某1所有，但该房屋系张某4与被告王某1婚姻存续期间购买，理应有被告王某1的一半。证据5、选房通知书复印件1份，拟证明属于遗产的该套房屋被拆迁，置换了天佐期房小区2号楼2单元402室126平方米的住宅楼房一套和车位一个，该房屋每平方米4160元，拆迁补偿款133464元和20平方米房劵由被告王某1领取。证据6、借条原件3张，拟证明张某4生前与被告王某1所负共同债务35000元，债权人是高文清、张凤先�证据7、离退休人员死亡丧葬费及遗属生活困难补助审批表复印件1张，拟证明被继承人张某4非因工死亡后，2013年12月24日被告王某1从伊旗社保局领取月支遗属补助费100元，核发一次性丧葬费用22296元，扣除4550.02元，一次性领取合计17745.98元，当时张某4已经安葬，后事是由原告张某1处理，三被告至今不知道被继承人的安葬地点。
对原告张某1提供的证据，被告王某1、被告张某2、被告张某3质证意见如下：
对证据1、房屋所有权证存根（房字第XX**号）原件2份真实性认可，证明目的不认可，夫妻共同财产被继承人张某4和被告王某1法定份额各占一半。对证据2、往房定义书原件1份不认可，往房定义书落款日期为2008年3月，被继承人张某4是2013年8月26日去世，时隔将近9年，家庭四分之三以上的的成员都不知情，定义书在有征收利益时出现，不认可其真实性、合法性，与本案无关联性。对证据3、借条原件2份不认可，因年代久远，家庭大部分成员当时不知情，认可其真实性、合法性，与本案无关联性。对证据4、录音、光盘一盘、光盘录音内容打印件2份不认可，依照《继承法》第十七条第四款的规定，录音遗嘱应当由2个以上见证人在场见证，录音制作完毕应由2个以上的见证人签名并注明年月日，该证据无法显示录音日期，录音内容无法和纸质内容对应一致，并非是最高院民事诉讼证据规定原始的直接证据，而是传来的间接证据，所以此录音证据无法认定，可以推定为非法录音，而且现场见证的2个以上的见证人法律规定是和本案没有利害关系的继承人才可以作为见证人。录音中同一个意思的内容说了两遍，不排除神智意识不清楚的问题，录音显示的日期2013年9月5日深夜22时以后，既然被继承人可以录音，也可以把被告王某1和众子女叫到身边，做一个面对面法律关系清楚明晰的临终遗嘱，而做这个争议颇大证明效力极弱的录音遗嘱，不符合常理，录音内容与音频属性显示时间不符，证明录音人是在很匆忙的情况下进行录制，2013年已经普遍开始使用智能手机，录音人不使用视频录制，却采取录音的方式录制遗嘱，不符合常理。录音内容中提到了夫妻所负的共同债务有很多没有偿还。按照相关法律规定，此录音内容应有两名以上非继承人身份的见证人签名，写明日期并封存，才符合法律规定。不确定是否是张某4的声音。张某4录音的时候五个子女都不在场，按常理来说是应该把子女都通知到现场，对继承问题进行确定。对证据5、选房通知书复印件1份认可。对证据6、借条原件3张不认可，该笔借款用于被继承人张某4生病去北京治疗的医疗费，继子女张某3也出了15000元的医疗费，不属于借款。对证据7、离退休人员死亡丧葬费及遗属生活困难补助审批表复印件1张因为是复印件，无法核实真实性，原告张某1举证已过举证期限，所以此证据法律角度不认可。被告王某1领取丧葬费17745.98元，由于被告王某1年龄不符合条件所以没有领取抚恤金，抚恤金由张某4母亲孙乔女领取。张某4去世之后，后事是由五个子女共同处理的，费用平均分担。被告张某3、张某2在张某4去世后多次祭拜。
对原告张某1提供的证据本院作如下认证：对证据1、房屋所有权证存根（房字第XX**号）原件2份，被告王某1、被告张某2、被告张某3对其真实性认可，与本案具有关联性，故本院对其真实性予以确认。对证据2、往房定义书原件1份、证据4、录音、光盘一盘、光盘录音内容打印件2份，两份证�与本案具有关联性，且相互印证，本院予以采信。对证据5、选房通知书复印件1份，被告王某1、被告张某2、被告张某3认可无异议，与本案具有关联性，故本院予以采信。对证据3、借条原件2份、证据6、借条原件3张、证据7、离退休人员死亡丧葬费及遗属生活困难补助审批表复印件1张，被告王某1、被告张某2、被告张某3不予认可，原告张某1未提供其他证据予以佐证，本院不予采信。
被告王某1、被告张某2、被告张某3为证明其主张，向本院提供以下证据：证据1、证人出庭申请书原件1张及证人身份证复印件5张，拟证明被告王某1和被继承人张某4共同生活近30年间及医疗期间形成夫妻共同债务14万元。证据2、欠条复印件1张（与原件核对无异），拟证明2012年12月24日被告张某3和被继承人张某4之间成立的有效借款协议。证据3、结婚证复�件1张（与原件核对无异），拟证明被告王某1与被继承人张某4的合法婚姻关系。证据4、张某4的法定继承人共同居住情况表原件1张，拟证明本案符合法定继承条件。证据5、借款单复印件1张（与原件核对无异），拟证明王某2借给张某415000元的事实。证据6、2003年-2005年之间张某4亲笔自书的笔迹复印件2张，拟证明张某4亲笔自书的笔迹，用于笔迹对比。证据7、2005年3月16日由高文清代书的收条复印件1张（与原件核对无异），拟证明原告张某1领取3万元，用于抵顶继承份额。证据8、农业银行一卡通查询凭证复印件1张（与原件核对无异），拟证明原告张某1领取被继承人张某4医保报销款10740.32元。
对被告王某1、被告张某2、被告张某3提供的证据，原告张某1质证意见如下：
对证据1、证人出庭申请书原件1张及证人身份证复印件5张的真实性认可，对证明目的不认可，对欠张桃女15000元、欠张旭5000元、欠张占1万元、欠郭四玉1万元、欠张某32万元、欠王某215000元，以上共计75000元认可，其余债务均不认可。对证据2、欠条复印件1张（与原件核对无异）认可。对证据3、结婚证复印件1张（与原件核对无异）认可。对证据4、张某4的法定继承人共同居住情况表原件1张真实性内容认可，对证明目的本案应当是法定继承不认可，因为该房屋有遗嘱，先适用遗嘱继承，除此房屋的其他财产可以法定继承。对证据5、借款单复印件1张（与原件核对无异）认可。对证据6、2003年-2005年之间张某4亲笔自书的笔迹复印件2张不认可，发印鉴的真实性无法确定。对证据7、2005年3月16日由高文清代书的收条复印件1张（与原件核对无异）不认可，与原告张某1没关系，从内容来看，是指在两位老人去�之前，张某1虽然再婚，不能向两位老人要婚房，与本案继承没有关系。对证据8、农业银行一卡通查询凭证复印件1张（与原件核对无异）认可。
对被告王某1、被告张某2、被告张某3提供的证据本院作如下认证：对证据1、证人出庭申请书原件1张及证人身份证复印件5张、证据4、张某4的法定继承人共同居住情况表原件1张，原告张某1对其真实性无异议，本院对其真实性予以确认。对证据2、欠条复印件1张（与原件核对无异）、证据3、结婚证复印件1张（与原件核对无异）、证据5、借款单复印件1张（与原件核对无异）、证据8、农业银行一卡通查询凭证复印件1张（与原件核对无异），原告张某1认可无异议，与本案具有关联性，故本院予以采信。对证据6、2003年-2005年之间张某4亲笔自书的笔迹复印件2张、证据7、2005年3月16日由高文清代书的收条复印件1张（与原件核对无异），原告张某1不予认可，被告王某1、被告张某2、被告张某3未提供其他证据予以佐证，本院不予采信。
除上述书证外，原告张某1为证实其主张，申请证人高某（原告张某1的舅舅）、张某5（原告张某1的叔叔，被继承人张某4的亲弟弟）出庭作证。证人高某证明：2013年秋天的一天，具体时间不清楚了，吃完晚饭证人高某去张某4旧房看望张某4，因其生病卧床。证人高某去了是张凤英招待的，被告王某1不在现场。当时张某4和证人高某有些话要说，说有一套房迟早是儿子的。当时张某4表明要将自己的话录下来，并且要写下东西，所以张某1进行录制，张某4当时意识清楚，在场的有原告张某1、张某1妻子、张凤英、张某5，证人高某和张某5一起去看望的张某4，在场的时候张某4没有写东西，一共录制了两�。录制过程中证人高某出去接了一个电话，接完电话后又回来，证人高某是和张某5一起走的。证人张某5证明：2013年秋天的一天，证人张某5下班吃过晚饭后去高某家，和高某一起去张某4家看望张某4，当时天已经黑了，被告王某1好像回娘家了，现场有原告张某1、张某1妻子、张凤英、张某4。就在证人张某5和高某要走的时候，张某4不让走，说有话要说，想要把话录下来，是原告张某1录的音，张某4当时意识清楚，他说要把房子给儿子，录音录了两遍，证人张某5不清楚为什么录两遍，录音的整个过程证人张某5都在现场。
被告王某1、被告张某2、被告张某3对以上证人证言质证意见为：对高某证人证言不认可，与继承人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人，证人回答与涉案房屋没有利害关系并不是与原告张某1没有利害关系。对张某5证人证言不认可，与继承人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人，证人张某5回答与涉案房屋没有利害关系并不是与原告张某1没有利害关系。张某5的证人证言内容比较模糊，没有明确的时间点，对张某4所说的内容没有明确的说明具体内容，只是说知道原告张某1录了音，无法证明原告的证明目的。
对于以上证人证言，因与本案具有关联性，与原告张某1提供的证据2、往房定义书原件1份、证据4、录音、光盘一盘、光盘录音内容打印件2份相印证，能够证实被继承人对房屋的真实意思表示，故本院予以采信。
除上述书证外，被告王某1、被告张某2、被告张某3为证实其主张，申请证人王某2（被告王某1的亲姐姐，被告张某2、张某3的阿姨）、王某3（被告王某1的亲三姐，被告张某2、张某3的阿姨）、吴某（被告王某1的亲妹夫，被告张某2、张某3的姨夫）、任某（被告王某1的亲妹夫，被告张某2、张某3的姨夫）出庭作证。证人王某2证明：张某4欠证人王某2钱，盖凉房时借了1万，该笔借款没有书面借据，2013年2月23日张某4看病时借了15000元，该笔借款有欠条，向法庭提供与原件核对无异的复印件。这两笔借款都是现金给付的。证人王某3证明：张某4欠证人王某325000元，分两次借的。一次借了1万元，说是给张某4母亲过生日；一次是整拾房子借了15000元。两次借款时间均记不清楚，也没有打书面借据，两次借款都是现金给付。证人吴某证明：张某4向证人吴某借款15000元，说是给银行还贷款，时间记不清了，现金给付的，没有出具书面借据。后零星借过5000元，都没有书面借据，时间也记不清了。证人任某证明：张某4生病期间分三次向证人任某借款1万元，时间记不清了，�有书面借据，是现金给付，借款用途是看病。
原告张某1对以上证人证言质证意见为：对证人王某2的证人证言不认可，认可借条，对借款1万元不认可，原告张某1认为时间靠后的15000元借条已经包括了前面的1万元。证人王某3的证人证言、证人吴某的证人证言、证人任某的证人证言均不认可，与张某4生前留下的遗嘱是矛盾的，也没有书面借据，张某4生前借款即便是和子女借款也是打借条的。
对于以上证人王某2、王某3、吴某、任某的证人证言，原告张某1均不认可，且证人与本案三被告系亲属关系，被告王某1、被告张某2、被告张某3亦未提供其他证据佐证，不能证实债务的存在，故本院不予采信。
被告王某1于2016年12月9日向我院递交申请法院调查取证申请书，请求法院调取被继承人张某4在伊金霍洛旗粮食管理局调取张某4的笔记样本作为笔迹鉴定样本，本院依职权进行调取，存放于伊金霍洛旗粮食管理局的张某4的档案材料中没有与2008年3月21日往房定议书同年份的张某4签字，故伊金霍洛旗粮食管理局并没有出具相关张某4亲书的笔迹样本。
本院依原告方张某1申请，从伊金霍洛旗拆迁办调取房地产评估报告一份，原告张某1、被告王某1、张某2、张某3对该评估报告均认可。
本院依职权向张凤英（张某4与前妻生育女儿）、张凤先（张某4与前妻生育女儿）、孙巧女（张某4母亲）做询问笔录，张凤英、张凤先、孙巧女均表示自愿放弃对张某4遗产继承权，不参加本案诉讼。
根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证意�，本院确认事实如下：
1987年11月10日，张某4与被告王某1结婚，当时原告张某113岁，被告张某25岁，被告张某34岁。张某4儿子张某1、女儿张凤仙、张凤英，王某1女儿张某2、张某3均随张某4、王某1共同生活。1993年5月15日张某4作为粮站职工通过房改政策取得位于内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿勒腾席热镇达尔扈特街乌达巷东9号房屋的房屋产权证，主房面积为49.27平方米，凉房面积为30.32平方米，房屋产权证号为房字第XX**号。2013年9月30日张某4因病去世。2008年3月21日，被继承人张某4自书往房定义书一份，内容为：”我的这套房的继承人是张军，到什么时候也是儿子的，任何人都不能占为己有。”张某4去世后被告王某1在该套房屋中居住。
另查明，2016年10月20日被告王�1与伊旗拆迁办签订《拆迁补偿合同》，以该套房屋置换位于内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿勒腾席热镇天佐期房小区2号楼2单元402室房屋一套，面积为126平方米，单价为4160元每平方米，以及车位一个、拆迁补偿款133464元及置换20平方米房劵。置换的房屋为期房，被告王某1领取了拆迁补偿款133464元，包括26个月，月租金1890元，租赁费共计49140元，电视电话宽带移机补助费2500元，搬迁补助费4000元，装修附属设施37313元，退平米2436元，临时建筑33035元，楼层差价5040元。
本院认为，一、围绕本案的争议焦点1、原告的起诉是否已过诉讼时效？依照《继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。本案中，原告张某1在知道被告王某1于2016年10月20日与伊金霍洛旗拆迁办签订《拆迁补偿合同》之后主张继承权，本案的诉讼时效应当从2016年10月20日起算，故本案原告张某1的起诉没有过诉讼时效。二、围绕本案的争议焦点2、原告张某1所提交的遗嘱（往房定议书）是否合法有效？父母和子女间有相互继承遗产的权利，而且公民有权以遗嘱的方式确定其遗产的继承人。本案中，被继承人张某4于2008年3月21日立文书一份，虽然文书名称为往房定义书，但在文书内容中，被继承人对其死后的事务即涉诉房屋作出了安排，”住房”写为”往房”、”任何”写为”认何”应为笔误，该文书可认定为遗嘱，而且遗嘱由被继承人亲笔书写、签名，故遗嘱内容真实，形式合法，完全系立遗嘱人张某4的�实意思表示，因此，被继承人张某4所立遗嘱合法有效。然而，被继承人张某4的遗产仅为该涉诉房屋的50%产权，另50%产权属于被继承人张某4与被告王某1夫妻共同财产，由被告王某1享有，所以，在该遗嘱中，被继承人张某4在遗嘱中处分的王某1部分财产属于无效，但遗嘱部分无效不影响整体遗嘱的效力，因此，遗嘱中所涉被继承人张某4的遗产即涉诉房屋的50%产权应按遗嘱确定由原告张某1继承；原告张某1、被告王某1、被告张某2及张某3均表示被继承人张某4生前没有订立过其他遗嘱或者与他人签订过遗赠抚养协议，应当确定张某4所立遗嘱为唯一遗嘱，故原告张某1要求继承被继承人张某4的遗产的请求，本院应当予以支持。三、围绕本案的争议焦点3、被继承人张某4遗产范围？被继承人张某4的遗产范围应当为位于伊金霍洛旗阿腾席勒热镇达尔胡特街乌达巷东9号的房屋产权（房产证号：房字第XX**号，占地面积166平方米，主房49.27平方米，凉房30.32平方米）房产产权的一半份额。因该房屋已经拆迁置换，故该房屋拆迁置换的位于伊金霍洛旗阿勒腾席热镇天佐期房小区2号楼2单元402室房屋一套，面积为126平方米，单价为4160元每平方米，以及车位一个、拆迁补偿款133464元及置换20平方米房劵的一半份额属于被继承人张某4的遗产范围。四、围绕本案的争议焦点4、本案所争议的房产如何继承？依照《继承法》第二十九条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。本案中，拆迁置换的位于伊金霍洛旗阿勒腾席热镇天佐期房小区2号楼2单元402室房屋一套（面积为126平方米，单价为4160元每平方米）以及车位一个不宜分割，故本院酌情将上述房屋及车位判归被告王某1管理使用，被告王某1给付原告张某1上述房屋及车位现价值、已发放拆迁补偿款、房券面积的一半。五、关于共同债务的继承分担，被继承人张某4和被告王某1共同生活期间和医疗期间形成的家庭共同债务，上述债务应由家庭共有财产清偿，不能以被继承人的遗产全部清偿。家庭共同债务中应由被继承人清偿的部分为被继承人的债务。本案中，被继承人张某4与被告王某1所欠债务，原告张某1与被告王某1、张某2、张某3均认可的数额有75000元（欠张桃女15000元、欠张旭5000元、欠张占1万元、欠郭四玉1万元、欠张某32万元、欠王某215000元），其中应当由被继承人张某4承担的债务为32500元，该部分债务宜从原告张某1继承的遗产范围内进行核减，故上述75000债务的债权人应向被告王某1主张权利。被告王某1在庭审过程中陈述的其他债务，因原告张某1不认可，且�告王某1未提供充分证据予以证实，故在本案中本院不予处理。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第八条、第十六条、第十七条、第二十六条、第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、位于内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿勒腾席热镇天佐期房小区2号楼2单元402室房屋（面积为126平方米）一套及车位一个，由被告王某1管理使用，被告王某1给付原告张某1262080元；
二、被告王某1给付原告张某1已领取的拆迁补偿款66732元；
三、被告王某1给付原告张某110平方米的房券，于本判决书生效之日起十日内履行完毕；
上述第一、第二项金钱给付数额核减被告张某1应承担的债务数额32500元，被告王某1共计给付原告张某1296132元，于本判决书生效之日起十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300元，财产保全费1000元，共计3300元，由原告张某1负担1650元，由被告王某1负担1650元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
本判决书生效后，负有义务的一方当�人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 高 敏
代理审判员 杨旭影
人民陪审员 杨永军
二〇一八年一月十一日
书 记 员 张 蓉
法条链接：
一、《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入；
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；
(三)公�的林木、牲畜和家禽；
(四)公民的文物、图书资料；
(五)法律允许公民所有的生产资料；
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；
(七)公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者�有等方法处理。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。