宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁0104民初2762号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市民族街支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区民族北街2号。
负责人：邹静文，该支行行长。
委托诉讼代理人：郭学军，宁夏国信嘉华律师事务所律师。
被告：朱学仁，男，1965年4月11日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：马太萍，女，1969年2月16日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市民族街支行与被告朱学仁、马太萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月7日立案后，依法适用简易程序，于2018年3月21日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郭学军到庭参加诉讼，被告朱学仁、马太萍经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市民族街支行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告签订的《个人最高额综合授信合同》《个人额度借款合同》，被告朱学仁、马太萍归还原告借款本金1768437.42元、利息及罚息188002.93元（截止2018年1月11日），利息及罚息主张至借款还清之日；2、原告对被告朱学仁、马太萍提供的抵押物享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年9月16日，原告与被告签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告提供可以循环使用的190万元借款额度用于经营，借款期限为4年，年利率为7.1905%，还款方式为按月阶段性等额本息还款法，被告以其名下房产为上述借款提供抵押担保。贷款发放后，被告未按约还款。
朱学仁、马太萍未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院进行了审查并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月16日，原告与被告朱学仁、马太萍签订《个人最高额授信合同》，约定原告向朱学仁提供最高综合授信额为人民币190万元用于原告与朱学仁发生的贷款业务及其他授信业务，授信限额有效期为2013年9月16日至2018年9月16日。同日，原告与被告朱学仁、马太萍签订《个人额度借款合同》，约定原告向朱学仁提供可以循环使用的190万元借款额度用于经营；借款额度存续期限自2013年9月16日至2018年9月16日，额度存续期内的前5年为额度支用期；贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮40%；罚息利率在原借款利率的基础上加收50%确定；还款方式为按月阶段性等额本息还款法；发生朱学仁未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他债务，构成违约，原告有权单方面解除合同，并处分抵押财产，实现抵押权。同日，原告与被告朱学仁、马太萍又签订《个人最高额抵押合同》，约定朱学仁、马太萍以其名下位于银川市兴庆区某号房（房权证兴庆区字第XX**号，登记债权数额为190万元）为上述债务向原告提供抵押担保；债权确定期间自2013年9月16日至2018年9月16日；担保范围包括全部借款本金、利息、复利和罚息、违约金等原告为实现债权及担保权而发生的费用；当被告不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，原告有权处分抵押财产。2013年9月17日，双方就上述抵押物办理了抵押登记。2016年3月24日，原告按约向被告发放贷款190万元，个人贷款借据载明的借款期限自2016年3月24日至2018年3月24日；年利率为70125%；还款方式为阶段性等额本息。后被告未按期还款，截止2018年1月11日，被告尚欠原告借款本金1768437.42元、利息及罚息188002.93元。
本院认为，原告与被告朱学仁、马太萍签订的《个人最高额综合授信合同》《个人额度借款合同》及《个人最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。原告按约向被告发放贷款，被告未按约向原告偿还借款本息，截止2018年1月11日，被告朱学仁、马太萍尚欠原告借款本金1768437.42元、利息及罚息188002.93元，构成违约，故原告要求被告朱学仁、马太萍偿还原告借款本金1768437.42元，支付截止2018年1月11日的利息及罚息188002.93元的诉讼请求，本院予以支持，被告朱学仁、马太萍还应按合同约定的利率支付自2018年1月12日至本判决确定的还款之日的利息及罚息。被告朱学仁、马太萍以其名下位于银川市兴庆区某号房（房权证兴庆区字第XXX**号，登记债权数额为190万元）为上述债务向原告提供抵押担保，原告有权以上述房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告朱学仁、马太萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。
依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市民族街支行与被告朱学仁、马太萍于2013年9月16日签订的《个人最高额综合授信合同》及《个人额度借款合同》；
二、被告朱学仁、马太萍于本判决生效之日起十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市民族街支行借款本金1768437.42元、支付利息及罚息188002.93元（截止2018年1月11日），并按合同约定利率支付2018年1月12日至本判决确定的还款之日的利息及罚息；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市民族街支行有权以被告朱学仁、马太萍提供抵押的位于银川市兴庆区某号房（房权证兴庆区字第XXX**号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22408元，减半收取计11204元，由被告朱学仁、马太萍负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 员 张志贤
二〇一八年三月二十七日
法官助理 张 艳
书 记 员 李金玉
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。