福建省南平市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民初字第13号
原告建阳市农村信用合作联社黄坑信用社。
代表人叶炜，主任。
委托代理人滕建雄，男，建阳市农村信用合作联社员工。
被告林一春，男，1981年8月22日出生，汉族，自由职业。
委托代理人陈少杰，福建仁胜律师事务所律师。
被告黄国浦，男，1959年12月10日出生，汉族，建阳市百姓超市菜篮子有限公司总经理，（好家缘超市楼上）。
被告林瑞凤，女，1961年5月9日出生，汉族，自由职业，（好家缘超市楼上），系黄国浦妻子。
原告建阳市农村信用合作联社黄坑信用社（以下简称建阳黄坑信用社）与被告林一春、黄国浦、林瑞凤借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告建阳黄坑信用社的委托代理人滕建雄，被告林一春的委托代理人陈少杰到庭参加诉讼。被告黄国浦、林瑞凤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建阳黄坑信用社诉称，被告林一春于2012年7月9日，用林瑞凤、黄国浦所有的坐落于建阳市潭城街道中山路449号（胜德文化城）1层12-1的房产作为抵押，向原告申请贷款5500000元，期限1年。截止2013年10月12日止，被告林一春结欠原告借款5500000元及利息426061.72元。经原告多次催收，被告未能按合同履行还款义务，构成违约。请求：1、判令被告林一春立即偿还原告借款本金5500000元及利息426061.72元（该利息算至2013年10月12日）并按借款合同规定的贷款逾期利率计付至清偿日；2、被告林瑞凤、黄国浦负连带抵押担保责任。3、以上述被告提供的抵押物折价或者变卖的价款优先得到偿还。
被告林一春辩称，对申请贷款的事实没有异议，但是该款的实际使用人是黄国浦，林一春只是黄国浦申请贷款的代理人，应当由黄国浦承担还款责任，林一春不应当承担责任。
被告黄国浦、林瑞凤未作答辩。
经审理查明，被告林一春因流动资金不足，于2012年7月5日向原告建阳黄坑信用社申请借款5500000元。次日，原告建阳黄坑信用社与被告林一春、黄国浦、林瑞凤签订HT9050430120005501号《抵押借款合同》，合同约定：借款人为林一春，贷款人为建阳黄坑信用社，抵押人为黄国浦、林瑞凤；借款金额5500000元；借款用途为经营管道经营部；借款期限自2012年7月6日起至2013年7月5日止；固定利率9.1495‰，逾期加收罚息；贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将借款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象；因借款人违约，借款人应承担贷款人为此支付的实现债权的费用；抵押人愿就抵押权人对债务人所享有的债权，以本合同附件《抵押物品清单》所列财产提供抵押担保，抵押物评估价值为8300000元，抵押担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用；本合同债务履行期限届满，抵押权人未受清偿，抵押权人有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿，所得价款如不足以清偿本合同所担保的债权，抵押权人可以选择将该款用于归还本金利息、罚息或相关费用等。2012年7月9日，原告建阳黄坑信用社与被告黄国浦、林瑞凤到建阳市房地产管理处对黄国浦、林瑞凤所有的坐落于建阳市潭城街道中山路449号房产（胜德文化城、所有权证号潭房权证建阳字第××号）办理了抵押登记（潭房他证建阳字第2012016**号《他项权证》）之后。原告建阳黄坑信用社于当日依约发放贷款5500000元至被告林一春在该信用社开设的×××5680账户中。同日，被告林一春向原告递交《个人贷款支付申请书》，选择支付方式为：要求根据HT9050430120005501号《抵押借款合同》约定，申请人同意项下的借款5500000元划入交易对象福建省南平市锐泉贸易有限公司的账户，贷款人按借款人要求将款项汇出即视同已履行贷款发放义务。同时，被告林一春出具电汇凭证，将5581500元从其在原告建阳黄坑信用社开设的×××5680账户中汇给福建省南平市锐泉贸易有限公司，用途为付货款。借款期限届满后，被告林一春、黄国浦、林瑞凤对该笔借款及利息均未偿还。截止2013年10月12日止，被告菜篮子公司结欠原告借款5500000元及利息426061.72元。
另查明，被告黄国浦、林瑞凤于2001年3月6日在闽侯县民政局登记结婚。
上述事实，有原告建阳漳墩信用社提供的以下证据证实：1、《借款借据》。2、《借款申请书》。3、《抵押借款合同》。4、利息清单。5、被告林一春、黄国浦、林瑞凤身份证。6、林一春无婚姻登记证明。7、黄国浦、林瑞凤结婚证。8、林一春户口本。9、建阳市宏建亚通管道经营部营业执照。10、《个人借款支付申请书》。11、《购销合同书》。12、《电汇凭证》。13、《他项权证》。14、《房产证》。15、《土地证》。16、《承诺书》。
本院认为，被告林一春对其向原告借款5500000元，双方签订《抵押借款合同》及原告将该款汇入林一春的账户的事实无异议，对原告提供的证据除证据12《电汇凭证》中“林一春”的签名有异议外，其余证据的真实性、合法性、关联性均无异议，本院予以确认。虽然被告林一春否认《电汇凭证》中“林一春”的签名是其本人所写，但《电汇凭证》是作为被告林一春申请支付货款给其指定的收款人，并不能否定其作为本案借款人的事实存在，且在本院向其征询是否申请司法鉴定时，其拒绝提出司法鉴定的申请。由于被告黄国浦、林瑞凤未到庭参加诉讼，视为放弃质证的诉讼权利，故前述证据本院予以确认，可以作为本案的有效证据使用。
本院认为，原告建阳黄坑信用社与被告林一春、黄国浦、林瑞凤签订的《抵押借款合同》的主体适格，合同内容是各方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律和行政法规的强制性规定，该合同合法有效。合同签订后，原告依约向被告林一春发放贷款5500000元，并根据合同要求和被告林一春的申请，将该款汇往被告林一春指定的收款单位福建省南平市锐泉贸易有限公司。借款期限届满后，被告林一春、黄国浦、林瑞凤均未履行偿还借款和支付利息的义务，其行为已构成违约。被告林一春应按约偿还原告的借款本息。同时，原告根据抵押合同的约定及潭房他证建阳字第2012016**号《他项权证》，请求以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿的理由成立，本院予以支持。被告林一春对申请贷款的事实没有异议，但主张其是黄国浦申请贷款的代理人，认为该款的实际使用人是黄国浦的事实主张没有证据证明，本院不予采信。被告林一春主张《电汇凭证》上的签名并不是林一春本人所写以及汇出的款项数额和贷款数额也不符合的事实亦无依据。被告林一春对《个人贷款支付申请书》上的签名无异议，且在庭审中放弃对《电汇凭证》中的签名进行鉴定的申请，故对被告林一春的这一辩解亦不予采信。被告林一春、黄国浦、林瑞凤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为已放弃对本案的诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告林一春于本判决生效之日起5日内一次性清偿原告建阳市农村信用合作联社黄坑信用社借款本金人民币5500000元及利息（利息自借款之日起至款还清之日止，按中国人民银行的相关规定及涉案借款合同约定计算）；
二、如被告林一春不能清偿上述第一项债务，原告建阳市农村信用合作联社黄坑信用社有权以潭房他证建阳字第2012016**号《他项权证》中被告黄国浦、林瑞凤提供的抵押物折价或者以变卖该抵押物的价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币53282元，由被告林一春、黄国浦、林瑞凤共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 谢争春
审 判 员 黄晓健
代理审判员 张聪荣
二〇一四年五月十五日
书 记 员 陈 征
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。