黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）外民二初字第792号
原告马某甲，1952年3月11日出生（份证号码×××），住黑龙江省大庆市。
原告马某乙，1957年7月3日出生（份证号码×××），住黑龙江省哈尔滨市道外区。
原告马某丙，1961年5月5日出生（份证号码×××），住黑龙江省哈尔滨市道外区。
原告马某丁，1954年10月14日出生（份证号码×××），住黑龙江省哈尔滨市道外区。
四原告委托代理人王丹，黑龙江朗信律师事务所律师。
被告张某某，1952年6月15日出生（份证号码×××），住黑龙江省大庆市。
被告马某戊，1979年7月7日出生（份证号码×××），住哈尔滨市南岗区。
二被告委托代理人李艳杰，黑龙江杰瑞天昊律师事务所律师。
原告马某甲、马某乙、马某丙、马某丁与被告张某某、马某戊继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马某甲、马某乙、马某丙、马某丁，被告马某戊，四原告委托代理人王丹，二被告委托代理人李艳杰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原告长兄马连峰于2009年11月30日因病去世，马连峰生前于大庆市让胡路区远望小区5-1门9层4号遗留私产房建筑面积72.13平方米，于哈尔滨市道外区大方里街106栋1层4号遗留私产房建筑面积261.84平方米。马连峰生前遗留二处房产，已故母亲刘素云生前与二被告因继承产生争议，诉至法院，哈尔滨市道外区人民法院作出（2012）外民一初字第719号民事判决书，依法判决原告已故母亲继承长子马连峰所有的位于大庆市让胡路区远望小区5-1门9层4号私产房，建筑面积12.05平方米，及长子马连峰所有的位于哈尔滨市道外区大方里街106栋-1层4号私产房，建筑面积26.183平方米。原告已故母亲生前申请法院执行，于2013年10月5日病故，上述原告系已故母亲的法定继承人。原告要求：1、依法继承已故母亲刘素云位于大庆市让胡路区远望小区5-1门9层4号私产房12.05平方米遗产份额，依法继承已故母亲刘素云位于哈尔滨市道外区大方里街106栋-1层4号私产房26.183平方米遗产份额；2、诉讼费用按遗产继承负担。
被告马某戊辩称，1、本案所诉两处房产为马连峰与妻子张某某的夫妻共有财产。2012年12月因马连峰突然死亡，未留书面遗嘱分割所争议房产，后经道外区人民法院作出判决分割，但继承人之一刘素云并未完成该两处房产的产权转让，尚未成为合法产权人，因此将这两处房产中的部分产权作为刘素云遗产进行分割不合理。2、原告对母亲疏于照顾造成被继承人刘素云死亡。2013年10月5日，刘素云在家中去世，原告未送其去医院抢救，致使刘素云失去了最后被救治的机会，依法属于对母亲死亡的一种放任态度，已构成了对母亲的遗弃，应丧失继承权。3、原告恶意侵占他人财产并隐匿被继承人刘素云遗嘱。刘素云明确表示长子马连峰生前没有留下遗嘱，是造成家庭纠纷的原因，刘素云必然会为了避免自己去世后再次引发家庭矛盾而留下遗嘱。但是原告在起诉状中未提及母亲刘素云所留的遗嘱，伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的，应丧失继承权。4、原告与马连峰死亡有关，并且为了争夺他人财产暴力伤害马某戊致残。马连峰去世后，马某戊在翻看父亲日记时，得知父亲去世前几日曾两次被采用“董氏刺血疗法”放血，之后都有非常明显的不适感。通过查找资料，马某戊发现父亲所患的严重心脏病是该疗法的禁忌症之一。作为业余从医多年的原告马某甲，他明知该疗法的适用症和禁忌症，却不顾忌病人是否可以承受。2013年9月9日，马某戊探望奶奶刘素云时，原告采用暴力驱逐，导致马某戊受伤。马某戊经司法鉴定构成轻微伤，十级残。5、马某丙应清偿侵占被告房屋期间所拖欠的物业费、供热费及滞纳金21.77万元。2000年至2009年期间，马某丙作为法人在本案争议的位于道外区大方里的房屋内从事印刷厂、饭店和仓买等经营活动。在使用该房屋期间，马某丙未对房屋进行合理维护和有效管理，拖欠物业费人民币1.24万元、供热费本金人民币7.81万元及滞纳金人民币12.72万元，合计人民币21.77万元。6、原告马某丙、马某丁应对侵占被告房屋进行合理补偿。马某丙和马某丁在2000年至2009年间占用位于大方里房产。在使用该处房屋期间从未对占用马连峰的房产部分给予过收益补偿。
被告张某某辩称，张某某系刘素云的丧偶儿媳，从起诉状和答辩中自认，张某某尽到了赡养义务，因此张某某同意作为刘素云的合法继承人参与继承，其他意见同马某戊意见。
四原告为证明其主张的事实成立，向本院提供如下证据：
证据一、刘素云死亡证明一份，证明刘素云于2013年10月5日去世。
证据二、（2012）外民一初字第719号民事判决书，证明被刘素云的遗产是位于大庆市让胡路区远望小区5-1门9层4号私产房12.05平方米，位于哈尔滨市道外区大方里街106栋-1层4号私产房26.183平方米。
证据三、家庭成员概况登记表，证明刘素云的继承人为四原告。
证据四、法庭审理笔录一份，证明大方里房屋虽然是由马某丁、马某乙代收租金，收到租金全部交给了马连峰和张某某。
二被告为证明其主张的事实成立，向本院提供如下证据：
证据一、董氏奇穴刺络疗法，证明马连峰的死因与该疗法有关。
证据二、马连峰生前笔记，证明原告马某甲非法行医与马连峰猝死有关。
证据三、马某丙驱赶租户严正声明，证明原告马某丙侵害被告张某某、马某戊房产经营使用权。
证据四、哈物业供热集团物业费用户查询表、哈尔滨物业供热集团有限责任公司供热用户热费查询表，证明案中要求分割的大方里房产欠缴物业费、热费情况。
证据五、道外区大方里房屋租赁协议，证明该房屋年租金价格每年53000元，2009年签订的三年合同，2012年7月份又续签，2013年9月被马某丙、马某乙强行撵走并占用房屋至今。
庭审中，原、被告对对方提交的证据进行了当庭质证，并发表如下质证意见：二被告对原告向法庭提供的证据一无异议；对证据二的真实性无异议，但诉争房产判决后没有进行产权变更，不能确认为遗产；对证据三，证据来源及真实性无法核实，不予质证；对证据四的真实性无异议，但对证明的问题有异议，钱是2010年由马某丁、马某乙交给张某某的，结合被告陈述2009年收取的第一笔租金虽然是马连峰收的，但是交给了马某丁保管。
四原告对被告向法庭提供的证据一，与本案无关，不予质证；对证据二的真实性、关联性均有异议，认为与本案无关；对证据三的真实性无异议，但位于大方里的房屋所有权人马某丙因承租人德胜干调有限公司自2009年起承租该房屋一直未将租金交于房屋所有权人马某丙，才驱赶该租户；对证据四证明的问题有异议，从物业费用户查询表显示，缴费人为马连峰，原告同意根据产权份额按比例承担物业费，不能证明马某丁、马某丙欠物业费的事实；对证据五，原告对租金无异议，但从2009年7月23日至今马某丙从来没有收到过租金，租户是因为欠房屋租金搬离承租房屋，并非是马某丙、马某乙强行撵走，该房屋一直空闲，房照扣押在执行局，执行局相关人员不允许出租房屋，2009年7月23日至2010年7月23日的房租是马连峰收取的，2010年9月9日到2011年张某某收到房屋租金45000元，2010年到2011年马某丁收取53000元，2012年7月16日张某某收到大方里的房屋租金53000元，2013年7月到9月的房租是张某某收的。
通过对上述证据的质证与分析，合议庭认证如下：四原告提供的证据一，能够证明刘素云于2013年10月5日去世；证据二能够证明位于大庆市让胡路区远望小区5-1门9层4号12.05平方米、位于哈尔滨市道外区大方里街106栋-1层4号26.183平方米的私产房为刘素云所有；证据三能够证明四原告为刘素云的继承人。上述证据来源合法，内容客观真实且与本案有关联，故予以采信。证据四具有真实性，但其证明的事实与本案无关联，该证据不予认定。
二被告提供的证据一至证据五所证明的事实与继承的诉讼请求无关联，本院不予采信。
通过对上述证据的分析与认定及庭审中当事人的陈述，认定事实如下：原告马某甲、马某乙、马某丙、马某丁为被继承人刘素云的子女，被告张某某为被继承人刘素云的儿媳，被告马某戊为被继承人刘素云的孙女。哈尔滨市道外区人民法院（2012）外民一初字第719号民事判决书判处被继承人刘秀云继承位于大庆市让胡路区远望小区5-1门9层4号12.05平方米、位于哈尔滨市道外区大方里街106栋-1层4号26.183平方米二处房产。2013年10月5日，被继承人刘秀云去世，原告马某甲、马某乙、马某丙、马某丁主张继承上述房产。
基于上述事实，本院认为，四原告和马连峰是被继承人刘秀云的法定第一顺序继承人，对被继承人刘秀云的遗产享有平等的继承权。马连峰先于被继承人刘秀云死亡，被告是马连峰的女儿，应代位继承马连峰有权继承的份额。二被告辩称本案诉争房产未登记在被继承人刘秀云名下，因此不能作为遗产进行分割，根据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致无权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”，故刘秀云为本案诉争财产的所有权人。二被告辩称原告疏于照顾造成被继承人刘素云死亡、隐匿被继承人刘素云遗嘱的主张，但未提供相关证据证明，故不予支持。二被告辩称争议房屋欠缴物业费、供热费并要求被告张某某提出其作为被继承人刘素云的丧偶儿媳，尽到了主要赡养义务，应作为继承人参与继承，但未提供证据证明，故不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第一款之规定，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、坐落于黑龙江省大庆市让胡路区远望小区5-1门9层4号私产房，其中12.05平方米由原告马某甲、原告马某乙、原告马某丙、原告马某丁、被告马某戊，各占2.41平方米。
二、坐落于哈尔滨市道外区大方里街106栋-1层4号私产房，其中26.183平方米，原告马某甲、原告马某乙、原告马某丙、原告马某丁、被告马某戊，各占5.2366平方米。
案件受理费3，900.00元（原告马某甲已预交），由原告马某甲、马某乙、马某丙、马某丁及被告马某戊共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 吴 旭
代理审判员 杨 毅
人民陪审员 冯丽霞
二〇一五年一月十五日
书 记 员 张紫祎