山东省德州市德城区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1402民初1012号原告：中国建设银行股份有限公司华能德州发电厂支行，住所地：德州运河经济开发区华兴路10号。代表人：张华，行长。委托诉讼代理人：沈韶辉，山东森信律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：田芳，山东森信律师事务所实习律师，特别授权代理。被告:德州宏森机械有限公司，住所地：德州运河经济开发区工业区B区2号。法定代表人：朱培森，经理。被告：山东新恒基石油装备有限公司，住所地：德州经济开发区天衢路以北。法定代表人：孙德才，经理。被告：朱培森，男，汉族，1977年7月29日出生，住山东省德州市德城区。被告：戚爱华，女，汉族，1976年6月27日出生，住山东省德州市德城区。原告中国建设银行股份有限公司华能德州发电厂支行（以下简称建行发电厂支行）与被告德州宏森机械有限公司（以下简称宏森公司）、山东新恒基石油装备有限公司（以下简称新恒基公司）、朱培森、戚爱华金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月26日立案后，依法使用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人沈韶辉到庭参加了诉讼，被告宏森公司、新恒基公司、朱培森、戚爱华经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告建行股发电厂支行向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告宏森公司偿还原告借款本金1980万元、借款利息（以1980万元为基数，自2017年11月21日起至2019年2月27日止，按年利率5.035%计算）、复利（以月欠息为基数，按年利率5.035%计收，自2017年2月8日起至实际清偿之日止）、罚息（以1980万元为基数，自2019年2月28日起至实际付清之日止，按年利率5.035%上浮50%计算）；2、依法判决被告新恒基公司、朱培森、戚爱华对上述债务承担连带清偿责任；3、抵押合同合法有效，原告对抵押合同项下的抵押物享有优先受偿权；4、诉讼费用、保全费等费用由被告承担。事实与理由：2017年2月27日，被告宏森公司在原告处办理流动资金贷款1980万元，期限为24个月，即从2017年2月27日至2019年2月26日，该笔贷款由被告宏森公司拥有的土地使用权进行抵押担保，并办理了抵押登记手续，同时由被告新恒基公司、朱培森、戚爱华等承担连带保证责任。自2017年12月份起，借款人宏森公司开始拖欠我行利息，根据合同约定，我行向其宣布贷款提前到期，要求其清偿全部贷款，但被告拒不履行还款义务，各保证人也拒绝承担保证责任，为维护原告的合法权益，故向贵院提起诉讼。被告宏森公司、新恒基公司、朱培森、戚爱华经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2015年12月15日，原告建行发电厂支行与被告宏森公司签订《最高额抵押合同》【最高额003】，约定宏森公司以名下证号为德国用（2012）第185号的土地使用权提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用，担保最高限额为1149.59万元。2015年12月23日，原告已就土地使用权抵押办理登记手续。抵押期限自2015年12月17日至2020年12月17日。2017年2月27日，原告建行发电厂支行与被告宏森公司签订《人民币流动资金贷款合同》【建电厂借（2017）017号】，约定被告宏森公司向原告借款1980万元，约定年利率为5.035%，借款期限自2017年2月28日至2019年2月27日。合同第四条第二款约定贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，第五款约定贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。合同第七条约定，被告宏森公司应在结息日向原告支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清。合同第十条约定，若被告宏森公司违反本合同任一约定或违反任何法定义务，原告有权宣布贷款立即到期。2017年2月27日，原告建行发电厂支行与被告新恒基公司签订《保证合同》【建电厂保字（2017）017号】，约定被告新恒基公司为原告与被告宏森公司签订的《人民币流动资金贷款合同》【建电厂借（2017）017号】提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。合同第六条第一款约定，如果主合同项下债务到期或者原告根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，被告新恒基公司应在保证范围内立即承担保证责任。2017年2月27日，原告建行发电厂支行与被告朱培森、戚爱华签订《自然人保证合同》【建电厂自然人保字（2017）017号】，约定被告朱培森、戚爱华为原告与被告宏森公司签订的《人民币流动资金贷款合同》【建电厂借（2017）017号】提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。合同第六条第一款约定，如果主合同项下债务到期或者原告根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，被告朱培森、戚爱华应在保证范围内立即承担保证责任。2017年2月28日，原告建行发电厂支行向被告宏森公司发放贷款1980万元。自2017年12月起，被告宏森公司开始拖欠原告建行发电厂支行利息。本院认为，原告建行发电厂支行与被告宏森公司、新恒基公司、朱培森、戚爱华签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律和行政法规的强制性或禁止性规定，为有效合同，合同双方均应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告履行了发放贷款的合同义务，而被告宏森公司作为借款人，亦应按照合同约定的期限及时偿还借款本金、利息及罚息。被告宏森公司自2017年12月起逾期偿还原告利息，其行为已经构成违约，原告要求被告宏森公司提前偿还全部贷款本金、利息及罚息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告新恒基公司、朱培森、戚爱华作为涉案借款保证人，应就被告宏森公司的上述借款本金、利息、罚息承担连带偿还责任。原告建行发电厂支行已就被告宏森公司抵押的德国用（2012）第185号土地使用权办理登记手续，抵押合法有效。根据原告与被告宏森公司签订的《最高额抵押合同》【最高额003】，原告依法对该地块土地使用权拍卖、变卖所得价款在11495900元范围内享有优先受偿权。在借款合同中未约定复利的计算标准，原告要求被告支付借款复利的诉讼请求，本院不予支持。被告宏森公司、新恒基公司、朱培森、戚爱华经本院合法传唤，未到庭应诉，应视为对自己诉讼权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十六条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告德州宏森机械有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司华能德州发电厂支行借款本金1980万元、借款利息（以1980万元为基数，自2017年11月21日起至2019年2月27日止，按年利率5.035%计算）、罚息（以1980万元为基数，自2019年2月28日起至实际付清之日止，按年利率5.035%基础上上浮50%计算），限于判决生效后十日内付清。二、被告山东新恒基石油装备有限公司、朱培森、戚爱华对本判决第一项所确定的借款本金、利息、罚息承担连带责任。三、原告中国建设银行股份有限公司华能德州发电厂支行对被告德州宏森机械有限公司所有的德国用（2012）第185号土地在11495900元范围内享有优先受偿权。四、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费142080元，财产保全费5000元，由四被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。审 判 长  门玉华审 判 员  高 燕人民陪审员  张 滨二〇一八年十月十二日法官助理康子晗书记员陈静