大连市甘井子区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0211民初3049号
原告（反诉被告）北京光华安富业门窗有限公司。
法定代表人纪某某，系董事长。
委托代理人王某某，男。
被告（反诉原告）华润置地（大连）有限公司。
法定代表人唐某，系董事长。
委托代理人冯岩、王本海，均系辽宁昭明律师事务所律师。
原告（反诉被告）北京光华安富业门窗有限公司（以下统称原告）与被告（反诉原告）华润置地（大连）有限公司（以下统称被告）承揽合同纠纷一案，本院立案受理后，于2016年12月5日作出（2016）辽0211民初3704号民事判决书，被告华润置地（大连）有限公司对该判决不服，向大连市中级人民法院提起上诉，大连市中级人民法院于2017年3月23日作出（2017）辽02民终371号民事裁定书，将原审判决撤销，发回大连市甘井子区人民法院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告北京光华安富业门窗有限公司的委托代理人王某某，被告华润置地（大连）有限公司的委托代理人王本海均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年7月1日，原告与被告签订防火门供应及安装合同，约定由原告为被告制作与安装防火门。合同签订后，原告按约完成了合同义务，被告未按时支付价款。故原告诉至法院，请求判令被告给付价款750,689元及利息（自2013年9月15日起至判决给付之日止按照银行同期贷款利率计算）。
被告辩称，不同意原告的诉讼请求。被告认可欠付原告价款的数额为56,901.23元。对于原告增加的利息部分的诉讼请求，首先双方签署的竣工验收报告的最后日期为2016年1月29日，因此原告要求自2013年9月15日起计算应付工程款的利息没有依据，其次由于双方没有对最终的工程造价作出核定，故原告要求支付工程款利息也没有依据。
被告反诉称，根据合同的约定，原告应于2013年9月20日竣工。根据各方所签署的竣工验收报告显示，原告实际提交竣工报告的时间为2014年6月28日。被告现按照竣工备案表的时间即2014年1月2日向原告主张自2013年9月20日至2014年1月2日期间（合计104天）的逾期竣工违约金，按照合同第4.5条的约定，每天1万元违约金，合计104万元。因原告逾期完工，致使后续工程所需设备需由专人看护，由此造成被告额外支出；原告在施工过程中破坏了他人已完工的瓷砖，被告找他人修复，发生额外支出；防火门的保护膜应当由原告拆除，但是原告未拆除，被告委托他人拆除保护膜，发生了额外费用；各方应当分摊的垃圾清理费用，原告未支付，被告代为支付。故被告向原告提出反诉，请求法院判令：一、原告给付逾期竣工违约金104万元；二、原告赔偿被告各项损失合计167,422.31元（具体包括案涉工程一标段地下室垃圾清理费1,100.58元、一期防火门安装过程中损坏墙面砖修复费用25,000元、一期防火门安装破坏墙面砖修复费10,649.11元、一期防火门保护膜拆除费用62,880元、一期材料看护费28,800元、一期因逾期完工导致中盈机电公司产生的看护费38,400元、2号3号楼地下电井门高度变更应扣减工程价款421.03元、一期2号至8号楼地下室热机量表间门洞封堵费用5,884.51元、一期1至8号楼首层FM丙1209该防火门未安装，应扣减工程款4,309.24元，以上合计177,444.47元，被告仅向原告主张损失167,422.31元。）
原告针对被告的反诉辩称，不同意被告的反诉请求。关于被告的第一项反诉请求，1、原告并没有逾期完工，原告提交的竣工交接单已经表明，原告方没有逾期完工；2、双方订立的合同是被告提供的格式化合同，好多条款系霸王条款，对原告方的权利进行了限制和剥夺；3、即便认定原告违约，约定的每天一万元的违约金过高，显然不合理；4、即便认定原告逾期完工，被告也不存在损失；5、根据工程竣工验收报告上面的记载“质量和工期符合要求”，监理单位和项目经理都签字盖章了，双方已经对工程的防火门窗的质量和工期的完成达成一致意见。因为双方的工期经过好几次变更，变更之后，原告也是按期完成了。关于被告的第二项反诉请求，原告对原审判决中确认的减量部分予以认可，其他的不认可。对于被告主张的损失，被告的依据不足，工程已经验收合格，其他费用与原告无关，故不应当由原告进行赔偿。
经审理查明，2013年7月，原告（供应单位）与被告（买方）签订了《大连市甘井子区中华路北侧、山东路两侧部分宗地D区改造项目防火门供应及安装工程合同文件》，该合同约定，买方计划于大连市甘井子区中华路北侧、山东路两侧部分宗地D区的工地建设甘井子中华路北侧、山东路两侧部分宗地D区改造项目。买方希望将其中防火门供应及安装工程批出，并向供应单位提供了绘述全部工程的招标文件。买方会付给供应单位人民币3,766,650.75元或依照合同文件规定的时间和方式应该支付的其他款项，本合同总价包干。开工及完工日期为2013年7月10日至2013年9月20日。该合同第4.5条约定，若本工程不能在原定的竣工日或按第4.4条款而延展了的竣工日之前完成，则供应单位须就延误的天数，每天赔偿10,000元给买方，不足一天亦按一天计；第11.2.1条约定，供应单位需保护所有公共财产、道路、公共设施、临近财产、现存管线等，并承担修复因他的疏忽造成的损坏所需的一切费用；第13.10条约定，供应单位须在工程进行期间，经常地从工地上清除一切垃圾，并在离开时清理好工地至买方满意的程度。根据经原告盖章确认的《华润置地辽宁公司住宅防火门工程技术要求》（置地广场一期）中第7.4条1）项的约定，交付物业时，投标单位负责将总包及自己的成保构造拆除，并负责粗保洁；第10.12条约定，投标单位应确保所有门在安装完成后都能做好清洁工作。根据2013年8月17日的约谈记录表显示，被告在对原告进行约谈时强调，要保障工期结点，三个项目均须于2013年9月底前全部安装完成，关键工期结点，每延期一天完成，原告须承担1万元违约金，成品保护须多增加管理人员维护。该约谈表由原告方公司代表签字确认，并加盖原告公章。
另查，被告已经支付价款3,123,956.54元，尚欠合同约定价款642,694.21元。原、被告均认可案涉工程项目发生增量为换热站生活泵房二次深化设计，价款为4,701.35元；1号楼首层FM丙1209增加一樘，价款为538.66元；二期工程门安装，价款为35,318.58元；一期地下室新增污水站门，价款为5,100.8元，以下价款合计45,659.39元。被告提供的载有原告公司工作人员夏荣、顾长兵签字的防火门供应及安装工程设计变更造价材料上显示，2-9号楼夹层局部门高修改价款39,259.72元；一楼电表箱移位价款1,455.53元；合同外安装搬运费用793.35元，以上增量发生价款合计87,167.99元。原、被告均认可案涉工程项目发生减量为1、2、3号楼地下一层强电井门高修改，价款为421.03元；6栋楼清洁门取消，价款为5,884.51元。被告提供载有原告公司顾长兵签字确认的防火门供应及安装工程设计变更造价材料上显示，取消1-8楼首层FM丙1209，合同清单含此防火门，故为变更，该项目减量价款4,309.24元。原告于庭审中表示知晓该笔价款为被告取消的，其认为应当赔偿原告相应损失，但并未提供损失的具体数额和计算依据。上述减量发生价款合计10,614.78元。
又查，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表载明的时间为2014年1月2日。案涉项目的工程竣工验收报告显示，2014年6月28日，原告于施工单位处记载：“质量、工期符合合同规定要求。”履约范围及完成状况描述为“已完成合同规定的工程量，1#-13#楼及地下室防火门供应与安装，以及增补项目。”监理单位于2014年8月30日写明：“已经验收”，2016年1月28日，项目部、服务部、物业公司、项目经理意见处均记载“同意”。
再查，根据被告提供的证据显示，在合同约定的施工期间及合同约定的完工时间即2013年9月30日之后，被告均有向原告发出过变更指令，对相关项目进行修改或增加。
还查，案涉工程因一标段地下车库垃圾过多，产生垃圾清理费7,337.2元，经监理分判，原告应承担15%即1,100.58元；凯旋门一期1#-5#楼和6#-11#楼由于防火门安装偏差，导致部分门框安装后又重新安装，迫使部分门口周边墙面瓷砖安装后又砸除，待防火门重新安装后又重新收口，因此产生的瓷砖修复费用为25,000元和10,649.11元；因防火门单位无人拆除精装修部分防火门表面保护膜，由大连建科代为施工，产生保护膜拆除费用62,880元；因凯旋门一期防火门供应及安装工作严重滞后，为保证2013年底竣工验收，现场水暖井供暖阀组安装工作工期紧张，已无法等待所有防火门安装完成后进行安装，10月20日两家地热施工单位完成供暖阀组安装，由于供暖阀组多为铜件，成品保护压力极大，项目部安排施工单位安排专人进行阀组看护，直至防火门安装完成。如果防火门2013年11月15日未安装完成，所有供暖阀组看护费用由防火门施工单位承担。两家地热单位从11月15日安排工人进行看护工作，12月25日看护人离场，看护期40天，每栋楼一个工人，一标段共计40×5=200人工，产生的看护费为28,800元；二标段40×6=240人工，产生的看护费为38,400元。
以上事实有合同书、华润置地辽宁公司住宅防火门工程技术要求（置地广场一期）、华润大连防火门约谈记录表、防火门供应及安装工程设计变更造价表、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、凯旋门一期项目工程相关变更指令、现场签证确认单、最终结算书与付款凭证等及庭审笔录在案为凭，这些证据材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，当事人应当全面履行合同约定的义务。本案中，原告为被告供应并安装防火门，被告应当按照合同的约定向原告支付相应价款。关于价款的数额一节，防火门供应及安装工程设计变更造价材料上显示，2-9号楼夹层局部门高修改价款39,259.72元、一楼电表箱移位价款1,455.53元、合同外安装搬运费用793.35元，因上述三张单据业经原告公司工作人员夏荣、顾长兵的签字确认，本院予以认定，故增量部分价款本院认定为87,167.99元。关于减量部分，防火门供应及安装工程设计变更造价材料上显示的取消1-8楼首层FM丙1209价款为4,309.24元，业经原告公司人员顾长兵的签字确认，本院予以认定，故减量部分价款合计10,614.78元。增量部分工程款与减量部分工程款的差额即为被告应当支付的变量部分工程价款，数额为76,553.21元。被告尚欠付合同内价款642,694.21元，故被告应当给付原告工程价款合计719,247.42元。关于原告主张的欠付工程款部分的利息，理由正当，数额合理，可予支持，但应以其提交竣工验收报告的时间即2014年6月28日起计算。
关于被告要求原告支付逾期完工违约金104万元的反诉请求，双方争议的焦点在于原告是否存在逾期完工的情形。本院认为，根据被告提供的竣工验收报告显示，原告申请竣工验收的日期为2014年6月28日，存在逾期完工的违约情形。而原告针对此提供了工程竣工交接单拟证明其于2013年9月15日已经提出了竣工交接，但该份证据仅在原告处负责人签字处载有日期，虽有监理单位和接受单位签章确认但未载有日期，且亦未经建设单位以及本案被告的签字确认，故本院难以据此认定完工时间为2013年9月15日。综上，因原告的证据不足以证明其不存在逾期完工的情形，故应当承担举证不能的法律后果。
如前所述，虽然原、被告双方在签订合同时约定的完工日期为2013年9月20日，但在合同的实际履行过程中，原告曾根据被告的变更指令产生部分工程增量，且根据工程设计变更造价表的记载，被告在2013年9月20日之后直至2014年9月仍就工程变更问题向原告发出指示。加之，在原告于2014年6月28日提交的工程竣工验收报告中亦载明“已完成合同规定的工程量，1#-13#楼及地下室防火门供应与安装，以及增补项目”。由此可见，虽然原告竣工的日期晚于合同约定的完工日期，但系包含合同规定的工程量之外的增补项目的，且有部分工程变量系根据被告于合同约定的完工日期之后向原告发出的变更指令而产生的，故此，本院认为案涉工程逾期完工的责任不能完全归咎于原告。因而，被告主张原告按照合同约定的标准支付违约金显属不当，有失公允，本院难以支持，但被告已举证证明因原告的防火门安装严重滞后，确系给被告造成了一定损失，即由两家地热单位对供暖阀组铜件进行看护所产生的看护费用为一标段28,800元、二标段38,400元。综上，本院认为关于被告的该项诉请，应以原告逾期完工的违约行为给被告造成的实际损失为限即67,200元予以支持。
关于被告主张原告赔偿其相关损失的反诉请求，因被告已提供了由项目经理、监理单位签字确认的现场签证确认单、变更指令单及相关支付凭证等材料，足以证明相关费用已实际发生且系由于原告的违约行为所致，故本院对被告主张的一标段地下室垃圾清理费1,100.58元、凯旋门一期1#-5#楼瓷砖修复费用25,000元、6#-11#楼瓷砖修复费10,649.11元、防火门保护膜拆除费用62,880元予以支持，数额合计为99,629.69元。关于被告主张的看护费损失，因本院已在前项反诉请求中予以支持，故不再另行支持。关于被告主张的应扣减工程款的反诉请求，因本院在认定欠付工程款数额时均已作为工程减量予以扣减，故不在此予以重复处理。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十一条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百五十一条、第二百六十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）华润置地（大连）有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内给付原告（反诉被告）北京光华安富业门窗有限公司工程款719,247.42元及利息（自2014年6月28日起至本判决确定的给付工程款之日止，以719,247.42元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算）。
二、原告（反诉被告）北京光华安富业门窗有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内给付被告（反诉原告）华润置地（大连）有限公司逾期完工违约金67,200元。
三、原告（反诉被告）北京光华安富业门窗有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内赔偿被告（反诉原告）华润置地（大连）有限公司损失合计99,629.69元。
四、驳回原告（反诉被告）北京光华安富业门窗有限公司的其他诉讼请求。
五、驳回被告（反诉原告）华润置地（大连）有限公司的其他反诉请求。
本诉案件受理费15,127元（原告已预交），由原告承担390元，由被告承担14,737元；反诉案件受理费7,833.4元（被告已预交），由原告承担1,082.34元，由被告承担6,751.06元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
申请执行的期限为二年。
审 判 长 丛 颖
代理审判员 Ｘ Ｘ
人民陪审员 王玉华
二〇一七年九月三十日
书 记 员 马 丽
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。