温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温龙商初字第576号
原告：中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行。
负责人：金江桂。
委托代理人（特别授权代理）：周春波、诸乐和。
被告：浙江高朗卫浴有限公司。
法定代表人：王仁龙。
被告：王仁龙。
被告：张小心。
被告：郑远壹。
被告：张小琴。
被告：温州奥玛仕实业有限公司。
法定代表人：涂永光。
被告：温州市双创进出口有限公司。
法定代表人：陈结青。
被告：浙江省亚太汽车零部件有限公司。
法定代表人：钱春荪。
被告：温州市维赛克汽车部件有限公司。
法定代表人：虞品安。
原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行（以下简称“建行龙湾支行”）为与被告浙江高朗卫浴有限公司、王仁龙、张小心、郑远壹、张小琴、温州奥玛仕实业有限公司、温州市双创进出口有限公司、浙江省亚太汽车零部件有限公司、温州市维赛克汽车部件有限公司金融借款合同纠纷一案，于2014年4月18日向本院起诉，本院受理后，依法适用普通程序，并组成合议庭于2014年8月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人周春波到庭参加诉讼，被告浙江高朗卫浴有限公司（以下简称“高朗公司”）、王仁龙、张小心、郑远壹、张小琴、温州奥玛仕实业有限公司（以下简称“奥玛仕公司”）、温州市双创进口有限公司（以下简称“双创公司”）、浙江省亚太汽车零部件有限公司（以下简称“亚太公司”）、温州市维赛克汽车部件有限公司（以下简称“维赛克公司”）经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。诉讼中，根据原告诉讼保全的申请，本院于2014年5月19日裁定查封登记在被告浙江高朗卫浴有限公司名下的坐落于温州经济技术开发区海城水暖园区（海工大道525号）的房产（所有权证号：069966）、登记在被告张小琴、张小心名下的坐落于瑞安市塘下镇亿嘉华庭4幢266室的房产（所有权证号：瑞安市房权证瑞房字第002254**号）、登记在被告王仁龙名下的坐落于温州市鹿城区汤家桥路大自然家园G22幢802室的房产（所有权证号：614517）。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年6月17日，被告高朗公司与原告建行龙湾支行签订了编号为X62872612302013063《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告高朗公司向原告建行龙湾支行借款金额为1000万元；借款期限为壹年，即从2013年7月5日起至2014年7月4日；借款利率为固定利率，年利率为6%，借款期限内该利率保持不变；按月结息，结息日固定为每月的第20日，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，借款逾期的，对被告高朗公司未按时还清的借款本金及利息（包括被原告建行龙湾支行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对被告高朗公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；如被告高朗公司违约，原告建行龙湾支行有权要求被告高朗公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
2012年12月14日，被告王仁龙、张小心作为保证人与原告建行龙湾支行签订了编号为92302012138的《最高额保证合同》，合同约定：保证范围为原告建行龙湾支行与被告高朗公司在2012年12月14日至2013年12月14日期间签订的合同项下的一系列债务；保证责任的最高限额为人民币2900万元；保证方式为连带责任保证。
2013年6月14日，被告奥玛仕公司作为保证人与原告签订了一份编号为X62872612302013063的《最高额保证合同》，合同约定：保证范围为原告建行龙湾支行与被告高朗公司在2013年6月14日至2014年6月13日期间签订的合同项下的一系列债务，包括本金及利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金以及其他实现债权与担保权利而发生的费用；保证责任的最高限额为人民币1600万元；保证方式为连带责任保证。
2013年6月14日，被告双创公司作为保证人与原告签订了一份编号为X62872612302013063的《最高额保证合同》，合同约定：保证范围为原告建行龙湾支行与被告高朗公司在2013年6月14日至2014年6月13日期间签订的合同项下的一系列债务，包括本金及利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金以及其他实现债权与担保权利而发生的费用；保证责任的最高限额为人民币2800万元；保证方式为连带责任保证。
2012年2月20日，被告亚太公司作为保证人与原告签订了一份编号为XC62872611302012074的《最高额保证合同》，合同约定：保证范围为原告建行龙湾支行与被告高朗公司在2012年2月20日至2014年2月20日期间签订的合同项下的一系列债务，包括本金及利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金以及其他实现债权与担保权利而发生的费用；保证责任的最高限额为人民币1700万元；保证方式为连带责任保证。
2013年6月26日，被告维赛克公司作为保证人与原告签订了一份编号为X62872612302013063的《保证合同》，合同约定：为被告高朗公司与建行龙湾支行签订的编号为X62872612302013063《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金人民币500万元及利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金以及其他实现债权与担保权利而发生的费用承担连带保证责任。
2012年2月22日，被告张小心、王仁龙、张小琴、郑远壹作为抵押人与原告签订了编号为XC62872611302012080《最高额抵押合同》，合同约定：抵押范围为原告建行龙湾支行与被告高朗公司在2012年2月22日至2014年2月22日期间签订的合同项下的一系列债务；抵押担保的最高限额为人民币85万元；抵押物为位于浙江省瑞安市塘下镇亿嘉华庭4幢266室房产［房屋产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］及土地使用权［土地使用权证号：瑞国用（2012）第200-0007号］。合同签订后，原告建行龙湾支行与被告张小心、郑远壹、张小琴、王仁龙办理了抵押登记手续。
2013年1月13日，被告张小心、王仁龙作为抵押人与原告签订了编号为X62872692302013020《最高额抵押合同》，合同约定：抵押范围为原告建行龙湾支行与被告高朗公司在2013年1月13日至2014年12月30日期间签订的合同项下的一系列债务；抵押担保的最高限额为人民币500万元；抵押物为位于温州市汤家桥路大自然家园G22幢802室房产［房屋产权证号：温房权证鹿城区字第614517、614518号］及土地使用权［土地使用权证号：温国用（2011）第1-217520号］。合同签订后，原告建行龙湾支行与被告张小心、王仁龙办理了抵押登记手续。
上述《人民币流动资金贷款合同》签订后，原告建行龙湾支行于2013年7月5日向被告高朗公司发放了贷款人民币1000万元，该笔贷款到期日为2014年7月4日。虽然本案贷款期限尚未到期，但被告高朗公司在原告处已有多笔贷款到期后没有依约偿还贷款本息，根据双方合同约定，被告高朗公司上述情形已构成合同违约，原告有权宣布本案贷款提前到期，被告高朗公司应负提前还款责任。被告张小心、郑远壹、张小琴、王仁龙也没有履行相应的抵押担保责任，被告王仁龙、张小心、奥玛仕公司、双创公司、亚太公司、维赛克公司均未履行相应的连带保证责任。原告故起诉，请求判令：1、判令被告浙江高朗卫浴有限公司立即偿还原告借款本金人民币1000万元及利息、逾期利息、复利（截止2014年4月8日利息、逾期利息、复利为233879.21元，之后利息、逾期利息、复利按中国人民银行规定和合同约定计算至判决确定的履行之日止）；2、判令被告王仁龙、张小心在人民币2900万元的限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；3、判令被告温州奥玛仕实业有限公司在人民币1600万元的限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、判令被告温州市双创进出口有限公司在人民币2800万元的限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；5、判令被告浙江省亚太汽车零部件有限公司在人民币1700万元的限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；6、判令被告温州市维赛克汽车部件有限公司在人民币500万元的限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；7、如被告浙江高朗卫浴有限公司未按规定履行上述第一项债务，则判令原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行有权就拍卖、变卖或折价被告张小心、郑远壹、张小琴、王仁龙提供抵押的位于浙江省瑞安市塘下镇亿嘉华庭4幢266室房产［房屋产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］及土地使用权［土地使用权证号：瑞国用（2012）第200-0007号］所得价款在人民币85万元限额内优先受偿；8、如被告浙江高朗卫浴有限公司未按规定履行上述第一项债务，则判令原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行有权就拍卖、变卖或折价被告王仁龙、张小心提供抵押的位于温州市汤家桥路大自然家园G22幢802室房产［房屋产权证号：温房权证鹿城区字第614517、614518号］及土地使用权［土地使用权证号：温国用（2011）第1-217520号］所得价款在人民币500万元限额内优先受偿；9、本案的诉讼费用、公告费以及实现债权的其他费用由被告承担。
原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1、营业执照、组织机构代码证，证明原告的诉讼主体资格；
2、营业执照、组织机构代码证、身份证，证明各被告的诉讼主体资格；
3、《人民币流动资金贷款合同》、借款借据，证明原告与被告高朗公司之间存在借款合同关系及原告已依约发放贷款人民币1000万元等事实；
4、《最高额保证合同》，证明被告王仁龙、张小心与原告存在最高额保证合同关系及提供保证担保等事实；
5、《最高额保证合同》，证明被告奥玛仕公司与原告存在最高额保证合同关系、保证合同关系及提供保证担保等事实；
6、《最高额保证合同》。证明被告双创公司与原告存在最高额保证合同关系及提供保证担保等事实；
7、《最高额保证合同》，证明被告亚太公司与原告存在最高额保证合同关系及提供保证担保等事实；
8、《保证合同》，证明被告维赛克公司与原告存在保证合同关系及提供保证担保等事实；
9、《最高额抵押合同》及房屋权属证书、土地使用权证书、他项权利证书，证明被告张小心、郑远壹、张小琴、王仁龙与原告存在最高额抵押合同关系及抵押物权属、设定抵押权等事实；
10、《最高额抵押合同》及房屋权属证书、土地使用权证书、他项权利证书。证明被告张小心、王仁龙与原告存在最高额抵押合同关系及抵押物权属、设定抵押权等事实；
11、本息清单，证明被告高朗公司拖欠原告本息等情况。
被告高朗公司、王仁龙、张小心、郑远壹、张小琴、奥玛仕公司、双创公司、亚太公司、维赛克公司均未作答辩，也没有提供证据。
原告提供的证据，经庭审出示质证。被告高朗公司、王仁龙、张小心、郑远壹、张小琴、奥玛仕公司、双创公司、亚太公司、维赛克公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩与质证的权利。本院认为，原告提供的证据均真实合法，与本案具有关联性，本院予以采纳。
经审理，结合当事人陈述及确认的证据，本院认定事实如下：
2012年12月14日，被告王仁龙、张小心作为保证人，与原告建行龙湾支行签订了编号为92302012138的《最高额保证合同》，合同约定：保证范围为原告建行龙湾支行与被告高朗公司在2012年12月14日至2013年12月14日期间签订的合同项下的一系列债务；保证责任的最高限额为人民币2900万元；保证方式为连带责任保证。
2013年6月14日，被告奥玛仕公司作为保证人与原告建行龙湾支行签订了一份编号为X62872612302013063的《最高额保证合同》，合同约定：保证范围为原告建行龙湾支行与被告高朗公司在2013年6月14日至2014年6月13日期间签订的合同项下的一系列债务，包括本金及利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金以及其他实现债权与担保权利而发生的费用；保证责任的最高限额为人民币1600万元；保证方式为连带责任保证。
2013年6月14日，被告双创公司作为保证人，与原告建行龙湾支行签订了一份编号为X62872612302013063的《最高额保证合同》，合同约定：保证范围为原告建行龙湾支行与被告高朗公司在2013年6月14日至2014年6月13日期间签订的合同项下的一系列债务，包括本金及利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金以及其他实现债权与担保权利而发生的费用；保证责任的最高限额为人民币2800万元；保证方式为连带责任保证。
2012年2月20日，被告亚太公司作为保证人与原告建行龙湾支行签订了一份编号为XC62872611302012074的《最高额保证合同》，合同约定：保证范围为原告建行龙湾支行与被告高朗公司在2012年2月20日至2014年2月20日期间签订的合同项下的一系列债务，包括本金及利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金以及其他实现债权与担保权利而发生的费用；保证责任的最高限额为人民币1700万元；保证方式为连带责任保证。
2013年6月26日，被告维赛克公司作为保证人与原告建行龙湾支行签订了一份编号为X62872612302013063的《保证合同》，合同约定：为被告高朗公司与建行龙湾支行签订的编号为X62872612302013063《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金人民币500万元及利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金以及其他实现债权与担保权利而发生的费用承担连带保证责任。
被告张小心与王仁龙及被告张小琴与郑远壹均系夫妻关系。2012年2月22日，被告张小心、张小琴作为抵押人与原告建行龙湾支行签订了一份编号为XC62872611302012080《最高额抵押合同》，合同约定：被告张小心、张小琴以按份共有的坐落于浙江省瑞安市塘下镇亿嘉华庭4幢266室房产及土地使用权（房产权证号：瑞安市房权证瑞［房］字第××号、土地使用权证号：瑞国用（2012）第200-0007号）作为抵押物最高额抵押担保；抵押担保范围为原告建行龙湾支行与被告高朗公司在2012年2月22日至2014年2月22日期间签订的合同项下的一系列债务；抵押担保的最高限额为人民币85万元。该《最高额抵押合同》由被告王仁龙、张小心、郑远壹、张小琴签字确认。合同签订后，双方办理了抵押登记手续。
2013年1月13日，被告张小心、王仁龙作为抵押人与原告建行龙湾支行签订了一份编号为X62872692302013020《最高额抵押合同》，合同约定：被告张小心、王仁龙以共同共有的坐落于温州市鹿城区汤家桥路大自然家园G22幢802室房产（房产权证号：温房权证鹿城区字第614517、6145**号、土地使用权证号：温国用（2011）第1-217520号）作为抵押物提供最高额抵押担保；抵押担保范围为原告建行龙湾支行与被告高朗公司在2013年1月13日至2014年12月30日期间签订的合同项下的一系列债务；抵押担保的最高限额为人民币500万元。合同签订后，双方办理了抵押登记手续。
2013年6月17日，被告高朗公司与原告建行龙湾支行签订了编号为X62872612302013063《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告高朗公司向原告建行龙湾支行借款金额为人民币1000万元；借款期限为壹年，即从2013年7月5日起至2014年7月4日；借款利率为固定利率，年利率为6%，借款期限内该利率保持不变；按月结息，结息日固定为每月的第20日，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，借款逾期的，对被告高朗公司未按时还清的借款本金及利息（包括被原告建行龙湾支行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对被告高朗公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。合同签订当日，原告建行龙湾支行向被告高朗公司发放了贷款人民币1000万元。借款后，被告高朗公司仅支付利息至2013年11月20日止，现被告高朗公司与尚欠原告建行龙湾支行借款本金人民币1000万元。由于被告高朗公司未依约偿还借款本息，被告王仁龙、张小心、郑远壹、张小琴、浙江省亚太汽车零部件有限公司亦未履行相应的担保责任。原告遂起诉。
本院认为，原告建行龙湾支行与被告高朗公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与被告王仁龙、张小心、奥玛仕公司、双创公司、亚太公司、维赛克公司分别签订的《最高额保证合同》、《保证合同》，与被告王仁龙、张小心、郑远壹、张小琴签订的《最高额抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，合同关系成立，均合法有效。被告高朗公司未按合同约定支付利息，已构成违约。现借款期限已经届满，被告高朗公司尚欠原告借款本金人民币1000万元，事实清楚，证据充分，现原告起诉要求被告高朗公司清偿借款本金及支付利息、逾期罚息，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。至于原告要求支付的复利，虽然合同约定了复利，但原告要求对逾期利息再计收复利，缺乏依据，本院不予支持。
被告王仁龙、张小心、奥玛仕公司、双创公司、亚太公司分别自愿为高朗公司与原告在约定担保期限内发生的债务提供连带责任保证，应在合同约定的最高额担保范围内依法承担连带偿还责任，承担保证责任后，有权向被告高朗公司追偿。
被告维赛克公司自愿为高朗公司上述债务中的本金500万元及利息、复利、逾期罚息等提供连带责任保证，应在合同约定的担保范围内依法承担连带偿还责任。原告诉请被告维赛克公司在人民币500万元限额内承担连带清偿责任，符合合同约定，本院予以支持。承担保证责任后，有权向被告高朗公司追偿。
被告王仁龙、张小心、郑远壹、张小琴自愿以张小心、张小琴按份共有的坐落于浙江省瑞安市塘下镇亿嘉华庭4幢266室房产（房产权证号：瑞安市房权证瑞［房］字第××号、土地使用权证号：瑞国用（2012）第200-0007号）作为抵押物为被告高朗公司在约定抵押期限内的债务设定最高额抵押并已办理抵押登记，应以其抵押的财产在最高额人民币85万元范围内对包含上述债务在内的所有抵押担保债务承担抵押担保责任。承担抵押担保责任后，有权向被告高朗公司追偿。
被告张小心、王仁龙以共同共有的坐落于温州市鹿城区汤家桥路大自然家园G22幢802室房产（房产权证号：温房权证鹿城区字第614517、6145**号、土地使用权证号：温国用（2011）第1-217520号）作为抵押物为被告高朗公司在约定抵押期限内的债务设定最高额抵押并已办理抵押登记，应以其抵押的财产在最高额人民币500万元范围内对包含上述债务在内的所有抵押担保债务承担抵押担保责任。承担抵押担保责任后，有权向被告高朗公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江高朗卫浴有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金人民币1000万元，并支付利息（从2013年11月21日起按年利率6%计算至2014年7月4日止）、复利（以借款期限内未支付的利息为基数，从2014年7月5日起按借款利率加收50%即年利率9%计算至实际履行之日止）、逾期罚息（以借款本金人民币500万元为基数，从2014年7月5日起按年利率9%计算至实际履行之日止）；
二、被告王仁龙、张小心对上述第一项确定的债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为92302012138的《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额人民币2900万元为限）。被告王仁龙、张小心承担连带偿还责任后，有权向被告浙江高朗卫浴有限公司追偿；
三、被告浙江省亚太汽车零部件有限公司对上述第一项确定的债务承担连带偿还责任（包括签订的编号为XC62872611302012074的《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额人民币1700万元为限）。被告浙江省亚太汽车零部件有限公司承担连带偿还责任后，有权向被告浙江高朗卫浴有限公司追偿；
四、被告温州奥玛仕实业有限公司对上述第一项确定的债务承担连带偿还责任（包括签订的编号为X62872612302013063的《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额人民币1600万元为限）。被告温州奥玛仕实业有限公司承担连带偿还责任后，有权向被告浙江高朗卫浴有限公司追偿；
五、被告温州市双创进出口有限公司对上述第一项确定的债务承担连带偿还责任（包括签订的编号为X62872612302013063的《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额人民币2800万元为限）。被告温州市双创进出口有限公司承担连带偿还责任后，有权向被告浙江高朗卫浴有限公司追偿；
六、被告温州市维赛克汽车部件有限公司对上述第一项确定的债务在人民币500万元范围内承担连带偿还责任。被告温州市维赛克汽车部件有限公司承担连带偿还责任后，有权向被告浙江高朗卫浴有限公司追偿；
七、如被告浙江高朗卫浴有限公司未履行上述第一项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行对被告张小心、张小琴按份共有的坐落于浙江省瑞安市塘下镇亿嘉华庭4幢266室房产（房产权证号：瑞安市房权证瑞［房］字第××号、土地使用权证号：瑞国用（2012）第200-0007号）的拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权（包括签订的编号为XC62872611302012080《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有提供抵押担保的债务，以最高额人民币85万元为限）。被告张小心、张小琴承担抵押担保责任后，有权向被告浙江高朗卫浴有限公司追偿；
八、如被告浙江高朗卫浴有限公司未履行上述第一项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行对被告张小心、王仁龙共同共有的坐落于温州市鹿城区汤家桥路大自然家园G22幢802室房产（房产权证号：温房权证鹿城区字第614517、6145**号、土地使用权证号：温国用（2011）第1-217520号）的拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权（包括签订的编号为X62872692302013020《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有提供抵押担保的债务，以最高额人民币500万元为限）。被告张小心、王仁龙承担抵押担保责任后，有权向被告浙江高朗卫浴有限公司追偿；
九、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费83203元（原告已预缴）、诉讼保全费5000元、公告费300元，合计88503元，由被告浙江高朗卫浴有限公司负担，被告王仁龙、张小心、温州奥玛仕实业有限公司、温州市双创进出口有限公司、浙江省亚太汽车零部件有限公司承担连带责任。被告温州市维赛克汽车部件有限公司对其中44251.5元承担连带责任，被告张小琴对其中7523元承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。［上诉案件受理费83203元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交，款汇温州市中级人民法院，户名：温州市财政局非税收入结算户，账号：192999010400031950013，开户银行：农行温州市分行。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 诸朝臻
人民陪审员 高和燕
人民陪审员 张洁嫚
二〇一四年八月十二日
书 记 员 庄 婧