江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宜商初字第1200号
原告江苏宜兴农村商业银行股份有限公司，住所地宜兴市宜城街道学前路28号。
法定代表人王炜，该公司董事长。
委托代理人陈婷、孙建江，江苏行德律师事务所律师。
被告江苏红旗电缆有限公司，住所地宜兴市官林镇戈庄村。
法定代表人华平，该公司董事长。
被告宜兴市嘉阳置业有限公司，住所地宜兴市官林镇工业集中区（滨湖村）。
法定代表人华平，该公司董事长。
被告宜兴市华恒铜业有限公司，住所地宜兴市官林镇戈庄村。
法定代表人华忠，该公司董事长。
被告宜兴市久胜橡胶制品有限公司，住所地宜兴市徐舍镇工业集中区。
法定代表人羊奕名，该公司董事长。
被告华平。
被告江雪亚。
被告羊奕名。
被告朱惠芳。
原告江苏宜兴农�商业银行股份有限公司（以下简称农商行）与被告江苏红旗电缆有限公司（以下简称红旗公司）、宜兴市嘉阳置业有限公司（以下简称嘉阳公司）、宜兴市华恒铜业有限公司（以下简称华恒公司）、宜兴市久胜橡胶制品有限公司（以下简称久胜公司）、华平、江雪亚、羊奕名、朱惠芳金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月5日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月16日公开开庭进行了审理。原告农商行的委托代理人陈婷到庭参加诉讼，被告红旗公司、嘉阳公司、华恒公司、久胜公司、华平、江雪亚、羊奕名、朱惠芳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行诉称：2014年1月22日，其与红旗公司签订流动资金循环借款合同，约定红旗公司向其借款，并以红旗公司名下的国有土地使用权为该债务提供抵押担保且依法�理了抵押登记。同时嘉阳公司、华恒公司、久胜公司、华平、江雪亚、羊奕名、朱惠芳同意为红旗公司的上述债务承担连带清偿责任。次日，农商行按约发放贷款，各被告均未按约履行相应义务。其催要无果，故诉至法院，要求判令：1、红旗公司立即偿还借款本金750万元；并支付期内欠息（自2014年3月21日起至2014年6月20日止为172500元，自2014年6月21日起至起诉之日止，以750万元为基数，按年利率9%计算），逾期罚息（以750万元为基数，自起诉之日起至判决给付之日止按年利率9%再上浮50%计算），期内欠息之复利（以期内欠息为基数，自2014年3月21日起至判决给付之日止按年利率9%计算），以及农商行为本案诉讼支出的律师费297975元；2、对红旗公司前述第一项债务及本案诉讼费，农商行有权就红旗公司提供抵押的宜他项（2013）第601218号土地他项权证下的国有土地使用权�有优先受偿权；3、嘉阳公司、华恒公司、久胜公司、华平、江雪亚、羊奕名、朱惠芳应对红旗公司前述第一项债务承担连带清偿责任；4、请求判令本案的诉讼费用由各被告负担。审理中，农商行变更第一项诉讼请求为：红旗公司立即偿还借款本金750万元，并支付期内欠息（自2014年3月21日起至诉状送达之日止，以750万元为基数按年利率9%计算）、逾期罚息（以750万元为基数，自送达诉状次日起至实际给付之日止按年利率9%再上浮50%计算）、期内欠息之复利（以期内欠息为基数，自2014年3月21日起至实际给付之日止按年利率9%计算）；以及农商行为本案诉讼支出的律师费297975元。
被告红旗公司、嘉阳公司、华恒公司、久胜公司、华平、江雪亚、羊奕名、朱惠芳均未作答辩。
经审理查明：2013年7月10日，农商行与红旗公司签订最高额抵押合同一份，约定红旗公司自愿为其自2013年7月10日起至2015年7月10日止在农商行处办理约定的各类业务，所实际形成的债务在最高本金余额2007.28万元范围内以其所有的坐落于宜兴市官林镇戈庄村的国有土地提供抵押担保。合同第二条约定，抵押担保的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。双方于次日向登记部门办理了抵押登记，登记记载的债权金额为2007.28万元。
2014年1月22日，农商行与红旗公司签订流动资金循环借款合同（以下简称借款合同）一份，约定自2014年1月22日起至2015年1月22日止，农商行根据红旗公司的需要、资信状况和担保情况等向红旗公司提供最高余额不超过750万元的贷款，借款利率以借款凭证记载为准。合同第四条约定，若借款人到期不偿还本合同项下借款本�及利息的，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；对借款人不能按期支付的利息，以本合同约定的结息方式，贷款期内按照本合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利。合同第十三条约定，若借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款全部或部分立即到期。合同第十七条约定，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由借款人承担。
同日，农商行分别与嘉阳公司、华恒公司、华平、江雪亚及久胜公司、羊奕名、朱惠芳各签订最高额保证合同一份，约定嘉阳公司、华恒公司、华平、江雪亚、久胜公司、羊奕名、朱惠芳自愿为红旗公司自2014年1月22日起至2015年1月22日止在农商行处办理约定的各类业务，所实际形成的债务在最高本金余额750万元范围内提供担保。保证担保的范围与上述最高额抵押合同抵押范围一致。合同第五条约定，债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保物实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩。
同年1月23日，农商行向红旗公司发放贷款750万元，借款期限自2014年1月23日起至2015年1月22日，利率为年利率9%。借款到期后，红旗公司未按约归还本息，利息仅支付至2014年3月20日。据此，农商行委托江苏荆溪律师事务所诉至法院，宣布合同项下贷款全部提前到期，并主张由此需支出的律师费297975元。
另查明：农商行向本院起诉后，本院于2014年8月6日、8月8日分别将民事起诉状、证据等材料向红旗公司及各保证人送达。
以上事实，有借款合同、借款借据、最高额保证合同、最高额抵押合同、委托代理合同及庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：本案所涉的借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。纠纷的引起是红旗公司未及时归还借款本息，各保证人未履行担保责任所致，责任在各被告。红旗公司所借款项应予归还，并应按约支付利息。农商行可依据合同约定行使权利，宣布合同项下贷款全部提前到期。因农商行在起诉之前未明确向借款人提出提前收贷要求，故本案所涉贷款提前到期日期应从本案应诉通知书送达之日起算即2014年8月8日为宜。红旗公司以其土地使用权为其借款向农商行提供抵押担保并办理了抵押登记手续，农商行对该抵押财产依法在登记债权金额范围内享有优先受偿权。因嘉阳公司、华恒公司、华平、江雪亚、久胜公司、羊奕名、朱惠芳作为连带责任保证人，在合同中承诺放弃对贷款人选择清偿顺序的抗辩权，故对农商行要求其对红旗公司的债务承担连带保证责任的主张，本院予以支持。因借款合同中约定了包括律师费在内的实现债权的费用由债务人承担，但农商行主张的律师费297975元计算标准过高，本院予以调整，现酌定为220450元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江苏红旗电缆有限公司于本判决发�法律效力之日起10日内归还江苏宜兴农村商业银行股份有限公司借款本金750万元、期内欠息（自2014年3月21日起至2014年8月8日止，以750万元为基数按年利率9%计算）、逾期罚息（以750万元为基数，自2014年8月9日起至实际给付之日止按年利率9%再上浮50%计算）、期内欠息之复利（以期内欠息为基数，自2014年3月21日起至实际给付之日止按年利率9%计算）。
二、江苏红旗电缆有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿江苏宜兴农村商业银行股份有限公司为实现债权需支付的律师费损失220450元。
三、宜兴市嘉阳置业有限公司、宜兴市华恒铜业有限公司、宜兴市久胜橡胶制品有限公司、华平、江雪亚、羊奕名、朱惠芳对江苏红旗电缆有限公司的上述第一、二项债务承担连带保证责任。
四、对江苏红旗电缆有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费，江苏宜兴农村商业银行股份有限公司有权以江苏红旗电缆有限公司提供的抵押财产即坐落于宜兴市官林镇戈庄村的国有土地以折价或拍卖、变卖所得价款在登记记载的债权金额2007.28万元范围内优先受偿。
各被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费72816元、财产保全费5000元，共计77816元，由红旗公司、嘉阳公司、华恒公司、华平、江雪亚、久胜公司、羊奕名、朱惠芳负担。该款已由农商行垫付，红旗公司、嘉阳公司、华恒公司、华平、江雪亚、久胜公司、羊奕名、朱惠芳于本判决发生法律效力之日10日内支付给农商行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，�时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05）。
审 判 长 陈 俊
代理审判员 李悦欣
人民陪审员 汤 珞
二〇一四年十月二十日
书 记 员 曹融荣