广东省广州市黄埔区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0112民初1355号
原告：广州中储国际贸易有限公司，住所地广州保税区。
法定代表人：刘嘉智，董事长。
委托诉讼代理人：伍国钊，广东厚诚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴昌奕，广东厚诚律师事务所律师。
被告：江门市俭美实业有限公司，住所地江门市新会区。
法定代表人：陈裕钿。
委托诉讼代理人：钟耀能，国信信扬（江门）律师事务所律师。
被告：江门天佑城置业有限公司，住所地江门市蓬江区。
法定代表人：余耀明。
委托诉讼代理人：钟耀能，国信信扬（江门）律师事务所律师。
原告广州中储国际贸易有限公司（下称中储）诉被告江门市俭美实业有限公司（下称俭美）、江门天佑城置业有限公司（下称天佑城）买卖合同纠纷一案，本院于2017年3月22日立案受理后，依法适用简易程序。因被告俭美在提交答辩状期间提出管辖权异议，后又于2017年5月6日撤回管辖权异议申请，本案已不宜适用简易程序继续审理，本院于2017年5月31日裁定本�转为普通程序，后依法组成合议庭于2017年8月28日公开开庭进行了审理。原告中储的委托诉讼代理人伍国钊、吴昌奕，被告俭美及天佑城的共同委托诉讼代理人钟耀能到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中储向本院提出诉讼请求：1.被告俭美向原告中储支付未付货款3563824.2元；2.被告俭美向原告中储支付逾期支付货款的违约金，该违约金自2014年11月30日起以3563824.2元为基数按1.5%/月计至所有款项清偿之日止，上述违约金暂计至2017年3月21日并扣除被告俭美已支付39万元后的总额为1092550.87元；3.被告俭美赔偿原告中储因本案而支出的律师费30000元；4、被告天佑城对被告俭美本案所涉应向原告中储承担的债务（包括未付货款、违约金和律师费等）承担抵押担保责任，即原告中储对依法处置被告天佑城提供的三个抵押物【位于江门市新会区会城西门路口金沙�场3C002房（粤房地权证江门字第××）、位于江门市新会区会城西门路口金沙广场2C001的房产（粤房地权证江门字第02000611**）以及位于江门市新会区会城西门路口金沙广场2Ａ094的房产（粤房地权证江门字第××）】所得价款享有优先受偿权；5、被告俭美、天佑城承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2014年9月24日，中储、俭美和天佑城签订了一份《最高额抵押担保合同》，合同约定天佑城以其自有的位于江门市新会区会城西门路口金沙广场3C002、2C001、2A094共三套房产作抵押，为俭美与中储在2014年7月1日至2017年12月31日期间所签购销合同和仓储合同提供抵押担保。担保债权的最高限额为1700万元，担保范围是因上述期间所签购销合同和仓储合同形成的所有中储对俭美的债权，包括但不限于该等合同项下俭美应向中储支付的货款、租金、违约金、利息、损失赔偿金、律师�、诉讼费、仲裁费以及中储为实现债权而发生的所有费用等。2014年9月30日，中储和俭美签订《工矿产品购销合同》，约定俭美向中储购买冷轧硬钢卷货物，数量为1006.73吨，货款总额为3563824.2元，付款期限为2014年11月30日，如俭美逾期付款，中储有权按合同货款总额的1.5%/月收取违约金。次日，俭美收悉了全部合同货物，但此后并未按照约定向中储支付货款。经中储多次催促，俭美分别于2016年9月29日向中储出具《确认书》，2016年10月14日向中储出具《确认函》，确认其已经收到全部货物，确认未付货款为3563824.2元及暂计至2016年10月14日违约金为1218827.88元，并承诺将在2016年10月31日前向中储支付382652.08元，余款在2016年11月30日前全部付清。但此后俭美仅于2016年11月30日向中储支付了39万元违约金，余款至今再未支付。俭美未按期向中储支付货款的行为已严重违反了购销合同约定，并给中储造成了严重的经济损失，依法应当立即向中储支付所欠货款、违约金及赔偿中储其他损失，对此天佑城应当承担抵押担保责任。中储为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判如所请。
被告俭美、天佑城辩称，一、对于第一项诉请不认可，截至2016年11月俭美尚欠3563824.2元，但后来已偿还390000元，因此对于中储主张的货款本案不予确认，应在其主张的金额中扣除已偿还的390000元。二、对于违约金不予确认，违约金应按俭美出具给中储的确认函中确认的金额计算，中储主张的违约金金额是没有依据的。三、对于律师费不予确认，双方并没有就律师费问题进行约定，故不应承担该笔费用。四、关于中储主张天佑城承担抵押担保责任予以确认，但认为抵押担保的范围应限于主合同所产生的本金及俭美确认的违约金，并不包括律�费。
俭美、天佑城未举证，中储围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对当事人有争议的证据，本院认定如下：关于中储举证的委托代理合同，俭美、天佑城对其关联性有异议，该证据仅能证明中储因本案诉讼委托了律师，在无其他证据予以佐证的情况下，对于该律师费为主张债权而产生的必要的合理费用，并应由俭美、天佑城负担的待证事实未能形成证据优势，本院不予采纳。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年9月24日，中储（抵押权人/乙方）与天佑城（抵押人/甲方）、俭美（债务人/丙方）签订了合同编号为20140925ZC001的《最高额抵押担保合同》，约定为确保乙丙双方债权债务的履行，甲方愿意以自有财产作抵押，为丙方的信用及各种违约行为作担保。担保的债权最高限额为17000000元。担保的主合同是在2014年7月1日至2017年12月31日期间，乙方与丙方签订的《购销合同》、《仓储保管合同》，担保范围为因前述合同形成的所有乙方对丙方的债权，包括但不限于前述合同项下丙方应向乙方支付的货款、租金、违约金、利息、损失赔偿金、律师费、诉讼费、仲裁费以及乙方为实现债权而发生的所有费用。甲方用作抵押的财产为江门市新会区会城西门路口金沙广场3C002的房产（粤房地权证江门字第××）、江门市新会区会城西门路口金沙广场2C001的房产（粤房地权证江门字第××）以及江门市新会区会城西门路口金沙广场2A094的房产（粤房地权证江门字第××）。丙方因各种原因出现对乙方的债务不能偿还的，乙方有权依法定方式处分抵押财产。处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。上述合同签订后，中储与天佑城于2014年9月29日为上述三套房产办理了最高额抵押权登记。
2014年9月30日，中储（供方）与俭美（需方）签订了合同编号为XY-
SGZ01LGJT1409L2000-GZZC的《工矿产品购销合同》，约定需方向供方采购规格（MM）为1.2*1000的冷轧硬钢卷506.1（MT）±10%，规格（MM）为1.5*1000的冷轧硬钢卷500.63（MT）±10%，共计数量（MT）±10%为1006.73，产地均为柳钢，单价均为3540元，共计货款金额为3563824.2元（以实际数量结算），交（提）货期限为2014年11月30日前交货。交（提）货地点为广东欧浦钢铁物流股份有限公司（九江欧浦仓库）自提，供方可代办运输至需方指定地，提货及送货所产生的一切费用由需方承担（包括仓储费、装卸费、运费、办单费等）。�际数量以实际交货为准（正常情况按合同订货数量±10%交货）。货款以柳钢实际交货数量为准结算，多退少补。合同签订后需方需在2014年11月30日前将货款付清给供方，供方收到货款后将合同项下货物所有权转移给需方；若需方未按合同约定的期限内付款给供方，则供方按合同签订之日起按总货款的1.5%/月收取需方违约金。
2016年9月29日，俭美向中储出具了《确认书》，确认俭美与中储签订的编号为XY-
SGZ01LGJT1409L2000-GZZC的《工矿产品购销合同》项下1006.73吨冷轧硬钢卷货物，中储已向俭美交货完毕，俭美已经全部进仓。上述合同项下的货款总额为3563824.2元，俭美至今尚未向中储支付与上述合同相关的货款或违约金等任何款项，节后将尽快与中储协商支付计划。
2016年10月14日，俭美向中储出具《确认函》，确认关于中储与俭美2014年9月30日就冷轧硬钢卷购销事宜所签《工矿产品购销合同》，该合同项下货物冷轧硬钢卷合计1006.73MT已全部按约定交付给俭美，俭美已收货完毕，但由于资金较为紧张，上述合同项下货款3563824.2元及暂计至2016年10月14日的违约金1218827.88元俭美均仍未支付给中储。以上货款及违约金俭美承诺将在2016年10月31日前向中储支付382652.08元，余款在2016年11月30日全部付清给中储。
本院认为，本案为买卖合同纠纷。中储与俭美签订的《工矿产品购销合同》，中储与俭美、天佑城签订的《最高额抵押担保合同》均是当事人的真实意思表示，亦未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，天佑城对其承担抵押担保责任予以确认，相关的抵押物已办理了抵押权登记，故涉案合同均合法有效，各方均应依约履行。本案的争议焦点为：一、主债务与违约金之间的抵充顺序；二、律师费的负担。
一、主债务与违约金之间的抵充顺序
双方对于截止2016年10月俭美尚欠中储的涉案货款本金为3563824.2元，俭美于确认上述债务后偿还了390000元的事实均不持异议，但对于该390000元应优先抵充主债务还是违约金存在争议。本院认为，双方并未约定主债务与违约金的抵充顺序，应依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十一条规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（1）实现债权的有关费用；（2）利息；（3）主债务。双方于确认函中明确了截止2016年10月14日的违约金为1218827.88元，故俭美支付的390000元应优先抵充该违约金。因此，俭美欠付中储的货款本金为3563824.2元，截止2016年10月14日的违约金为1218827.88元-390000元=828827.88元。自2016年10月15日起的违约金，中储主张依据涉案《工矿产品购销合同》约定的月利率1.5%，于法不悖，本院依法予以照准。
二、律师费的负担
因涉案主合同并未约定律师费的计算标准及负担问题，且中储的举证不足以证明该律师费用属于主张债权而产生的必要的合理的费用，故对中储的该项诉请，本院依法予以驳回。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定,判决如下：
一、被告江门市俭美实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州中储国际贸易有限公司支付货款3563824.2元；
二、被告江门市俭美实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州中储国际贸易有限公司支付逾期付款违约金（截止2016年10月14日的违约金为828827.88元，自2016年10月15日起，以3563824.2元为本金，按照月利率1.5%计至实际清偿日止）；
三、当被告江门市俭美实业有限公司未履行上述第一、二项判决义务时，原告广州中储国际贸易有限公司有权以被告江门天佑城置业有限公司提供的位于江门市新会区会城西门路口金沙广场3C002房产（粤房地权证江门字第××）、位于江门市新会区会城西门路口金沙广场2C001房产（粤房地权证江门字第××）、位于江门市新会区会城西门路口金沙广场2A094的房产（粤房地权证江门字第××）的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述第一、二项判决债务范围内优先受偿（编号为20140925ZC001的《最高额抵押合同》项下发生的其他优先受偿数额一并包括在此17000000元债权最高限额内）；
四、驳回原告广州中储国际贸易有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44292元，由被告江门市俭美实业有限公司、江门天佑城置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院�
审 判 长 黄 莹
人民陪审员 王丽红
人民陪审员 李少芳
二〇一七年十一月二十日
书 记 员 陈慧金