安徽省黄山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黄中法民一终字第00335号
上诉人（原审被告）：汪某甲（曾用名汪某乙），男，1976年12月28日出生，汉族，现羁押于歙县看守所。
委托代理人：周有斌，安徽周有斌律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：孙某，女，1981年5月16日出生，汉族。
委托代理人：唐守武，江苏震云律师事务所律师。
上诉人汪某甲因与被上诉人孙某离婚后财产纠纷一案，不服安徽省歙县人民法院于2014年7月31日作出的（2014）歙民一初字第00681号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年10月10日公开开庭审理了本案。上诉人汪某甲的委托代理人周有斌，被上诉人孙某及其委托代理人唐守武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明：1999年10月，孙某与汪某甲认识后不久即同居生活。2006年1月25日，双方在汪某甲的老家举行婚礼，之后双方在江苏省苏州市经营餐馆。2012年1月30日，双方在安徽省黄山市歙县民政局登记结婚。2012年6月，双方分居。2014年1月28日，双方办理离婚手续。双方签署的离婚协议书载明：夫妻生活期间无共同财产，无债权债务。但双方对2011年10月共同购买的一辆汽车未作分割。离婚后，孙某发现汪某甲于2008年5月13日以汪某乙的身份购买了安徽省黄山市徽州区文峰路玫瑰花城1幢106室房屋。2013年9月17日，汪某甲以汪某乙的身份用上述房屋向黄山喜相随投资担保有限公司抵押贷款20万元用于经营白酒生意，该贷款已由汪某甲的姐姐汪某丙于2014年3月4日代为偿还。2014年5月29日，孙某诉至法院，请求判令：1.坐落于安徽省黄山市徽州区文峰路玫瑰花城1幢106室房屋由孙某、汪某甲均分；2.本案诉讼费由汪某甲承担。
原审认为：2006年1月25日，孙某与汪某甲举行婚礼后即以夫妻名义同居生活。2012年1月30日，双方登记结婚。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第四条的规定，男女双方根据婚姻法第八条规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。故，孙某、汪某甲的婚姻关系成立应在2006年1月25日。汪某甲在其与孙某婚姻关系存续期间购买的房屋、汽车，应视为夫妻共同财产。双方签署的离婚协议书系双方真实意思表示，对双方具有法律约束力，双方均应遵守协议约定。孙某在离婚后才发现汪某甲在离婚时隐瞒诉争房屋而请求再次分割夫妻共同财产，应予以支持。但孙某在签署离婚协议书时明知有夫妻共同财产汽车却未主张分割，应视为放弃权利，现其请求再次分割不符合法律规定，且其未按规定预交案件受理费，应不予支持。2012年6月双方分居后，汪某甲独自筹资从事经营活动，且其在签署离婚协议书时已明确表示双方在夫妻生活期间无债权债务，因此，汪某甲独自筹资从事经营活动中所负债务应视为个人债务。庭审中，孙某、汪某甲一致同意将诉争房屋估价为30万元，应予准许。根据房屋实际使用情况，该房归汪某甲所有为宜，汪某甲应给予孙某15万元的经济补偿。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十七条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第四条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条、第13条的规定，判决：一、黄山市徽州区文峰路玫瑰花城1幢106室房屋归被告汪某甲所有；二、被告汪某甲于本判决生效之日起30日内给付原告孙某房屋补偿15万元；三、驳回原告孙某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，减半收取2900元，由被告汪某甲负担。
原审宣判后，汪某甲不服，向本院提起上诉称：一、原审判决适用法律错误。原审法院错误理解《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第四条规定，结婚登记、补办结婚登记及补领结婚证系三个不同的概念，我国民政部民发（2003）127号《婚姻登记工作暂行规范》对结婚登记及补办结婚登记作出了明确的规定。本案中，汪某甲与孙某于2012年1月30日登记结婚，并非补办结婚登记。二、原审法院将属于汪某甲个人所有的婚前财产确定为夫妻共同财产于法相悖。本案诉争房屋系汪某甲在与孙某结婚之前购置，属于汪某甲个人婚前财产。汪某甲已举证证明诉争房屋系其个人出资购买，并非是其与孙某非法同居期间共同出资购置。三、原审法院将属于汪某甲个人所有的财产定为共同财产，而将债务确定为汪某甲一人承担亦于法相悖。2014年1月28日，汪某甲与孙某办理离婚手续时，双方在离婚协议中注明：1.夫妻生活期间无共同财产；2.夫妻生活期间无债权、债务。双方对财产、债权、债务处理达成一致意见，不存在汪某甲隐瞒财产一说。如果认定有共同财产，汪某甲何以单独承担45万元的债务。综上，请求二审法院：1.撤销原审判决第二项，改判驳回孙某的原审诉讼请求；2.本案一、二审诉讼费用由孙某承担。
孙某答辩称：一、汪某甲于2008年5月13日购买的诉争房屋，应当认定为夫妻共同财产。汪某甲与孙某于1999年10月相识恋爱后同居生活，并于2006年1月25日在汪某甲老家举行婚礼，双方对此并无异议。根据婚姻法规定，未办理结婚登记的男女双方应当补办结婚登记，婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚实质要件时起算。因此，双方于2012年1月30日在歙县民政局是补办结婚登记。汪某甲购买诉争房屋，发生在双方夫妻关系存续期间，应当认定为夫妻共同财产。二、汪某甲在2013年的借款，发生在双方分居生活期间，孙某并不知情，借款亦未用于双方共同生活，应当认定为汪某甲的个人债务。三、原审判决查明事实清楚，但判决结果有失公正、公平。汪某甲与孙某离婚是因为汪某甲重婚导致，汪某甲存在过错；双方协议离婚时，汪某甲隐瞒财产。根据婚姻法规定，一方隐瞒财产的，可以少分或者不分，而原审判决双方均分，违背了上述规定，请予变更。综上，汪某甲的上诉请求无事实与法律依据，依法不能成立，请予驳回。
二审中，汪某甲提交以下证据：一、歙县民政局申请结婚登记声明书两份、申请补办结婚登记声明书一份。证明：2012年1月30日，汪某甲与孙某是申请结婚登记，并非补办结婚登记，两种方式有不同的申请格式。二、汪某丁、谢某证明各一份。证明：汪某甲购买诉争房屋的首付款是向汪某丁、谢某借的，并非是其与孙某的共同财产；如果认定该房屋系共同财产，那么也应当认定共同债务。
孙某的质证意见为：对证据一的真实性无异议，对证明目的有异议，双方是在2006年举办婚礼，2012年是补办结婚登记；对证据二的真实性有异议，汪某丁系汪某甲的母亲，谢某系汪某甲的姐夫，二人的证明不具有证明力。
根据双方二审中的举证、质证意见，本院对汪某甲提交证据的认证意见为：均不属二审中的新证据，本院不予采信。
当事人所举其他证据与原审相同，相对方质证意见亦同于原审，本院认证意见与原审一致。本院对原审查明事实予以确认。
本院认为，综合双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：诉争房屋是否属于汪某甲与孙某的夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，男女双方结婚的实质要件有：一是结婚必须双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉；二是结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁；三是双方不是直系血亲或三代以内旁系血亲；四是未患有医学上认为不应当结婚的疾病；五是双方均无重婚行为。本案中，汪某甲与孙某于2006年1月25日举行结婚仪式，当时双方已具备上述结婚的实质要件，因此，双方2012年1月30日办理结婚登记的行为，应当认定为双方补办结婚登记。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》的规定，补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。故，汪某甲与孙某的夫妻关系于2006年1月25日确立。汪某甲于2008年以汪某乙身份购买诉争房屋，发生在其与孙某夫妻关系存续期间，属于其与孙某的夫妻共同财产。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3300元，由上诉人汪某甲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 宋浩之
审 判 员 郑卫东
代理审判员 蒋 薇
二〇一四年十月十四日
书 记 员 汪 浩
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第一款第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
《诉讼费用交纳办法》
第二十九条第一款诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。