济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0102民初1405号
原告李某某，女，1950年出生，汉族，住济南市。
原告于某某（系李某某之子），男，1976年出生，汉族，住济南市。
以上两原告的共同委托代理人陈亮亮，北京市邦盛（济南）律师事务所律师。
被告张某某，女，1976年出生，汉族，住济南市。
委托代理人朱刚，济南历下德泉法律服务所法律工作者。
原告李某某、于某某与被告张某某法定继承纠纷一案，本院于2016年3月9日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月6日公开开庭进行了审理。双方当事人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李某某、于某某诉称，被告张某某的父亲张某甲与原告李某某于1993年1月登记结婚，二人系再婚。被告张某某系张某甲与前妻所生的女儿，且系张某甲唯一子女。两人再婚时原告李某某带着原告于某某（1976年7月31日出生，在1993年1月时为未满16周岁的未成年人）一起与张某甲共同生活，两人共同抚养于某某，并供其读书。张某甲的父母在多年之前就已经去世，张某甲的第一顺序继承人为两原告及被告三人。张某甲婚后于1999年向济南铁路局申请购房，经单位审批，2002年购买济南铁路局位于济南市房改房，并用夫妻共同财产缴纳购房款，2002年4月收到付款收据。该房产为原告与被继承人的夫妻共同财产，目前该房屋面临拆迁。2014年12月22日，张某甲因病去世，未留下遗嘱。现两原告与被告就张某甲所留遗产的分配问题多次协商未能达成一致。为了维护原告的合法权益，诉至法院，请求依法判决：1、依法继承位于济南市房产；2、诉讼费等相关费用由被告负担。
原告为证明其主张，向本院提供如下证据：
1、殡葬证存根，证明被继承人张某甲2014年12月22日去世；
2、户口本登记卡、结婚证各1份，证明两原告为母子关系，原告李某某与被继承人张某甲系夫妻关系，双方结婚时原告于某某未满十八岁；
3、被告张某某户籍证明、职工登记表及履历登记册、公墓照片各1份，证明被告张某某为被继承人张某甲的女儿，张某甲父母均已去世；
4、购房申请表、济南铁路局职工购买铁路住房缴款单据，证明被继承人张某甲与原告李某某于1999年以张某甲名义申请购房，2000年单位完成审批，用夫妻共同财产支付购房款，2002年4月收到缴纳购房款收据，完成购买房屋一套，该房屋属于夫妻共同财产，房屋的一半应为遗产，各继承人依法继承；
5、查询不到档案证明及墓碑照片1张，证明原告李某某的前夫于锋于1986年2月去世；
6、原告李某某与济南石材设备制造总厂签订的房屋买卖契约1份，证明原告参与购买的该房屋是济南石材设备制造总厂的，原告李某某的前夫于峰生前系该单位职工，于峰去世前没有房改政策，原告李某某使用于峰的资格购买的该房屋。
被告张某某辩称，原告在诉状中所述与事实不符，原告李某某与被继承人张某甲再婚后，原告于某某并未与其母亲及张某甲共同居住，张某甲也未抚养原告于某某。因此，原告于某某对所诉房产没有继承权。原告所诉房产在2001年系由被继承人张某甲按照相应房改政策购买，购房款为21285元，该房产至今尚未办理房屋产权证书，按照法律规定，属于权属有争议的房产。对该房产的分割请求被告认为应当予以驳回。
被告为证明其主张，向本院提供如下证据：
1、2014年8月31日被继承人张某甲书写的遗嘱1份（附有视频），证明被继承人张某甲与原告李某某再婚后有口头约定，双方子女各自抚养，并支付各自抚养费等内容，遗嘱中被继承人张某甲自愿将本涉案房产由被告张某某继承，对于其他财产也均由张某某继承；
2、原告李某某的购房申请及济南市房改购房产权登记申请审批表，证明原告李某某名下有住房一套，系与被继承人张某甲婚后购买；
3、房产证存根复印件及房屋权属状况信息表，证明坐落于济南市历城区山大北路46号4单元402室房屋所有权人为原告李某某。
经过庭审质证，本院对原告提供的证据1、2、3、4、5、6，被告提供的证据1、2、3作为有效证据使用。
根据上述有效证据确认的事实及庭审查明的事实，综合确认事实如下：原告李某某与被继承人张某甲于1993年1月20日登记结婚，二人均系再婚，婚后未生育子女。原告于某某系原告李某某与前夫于锋（于1986年2月去世）所生；被告张某某系被继承人张某甲与前妻所生的女儿。原告李某某与被继承人张某甲再婚时，原告未满17周岁，被告张某某亦未满17周岁。
坐落于济南市系济南市铁路局分配给被继承人张某甲的住房，2000年6月29日原告李某某与被继承人张某甲填写购房申请表参加房改，2002年4月缴纳购房款21855元，至今未办理房屋所有权证（有大证）。
1997年7月18日原告李某某通过房改购买坐落于济南市历城区山大北路46号4单元402室（房产证号为：济房房字第）。庭审中，原告同意一并处理。
2014年8月31日被继承人张某甲书写的遗嘱载明：我立遗嘱人张某甲与李某某是再婚夫妻，我们二人早已有口头约定再婚前与再婚后各自财产仍归各自所有，再婚后我们二人各自财产分开由各自独自管理，李某某的儿子的抚养费由李某某出，并且其儿子并未与我共同生活，没有与我形成抚养关系，现在我年事已高，为避免在我去世后亲属之间发生纠纷，特立遗嘱如下：我自愿将坐落于济南市历下区历山路74号1号楼2单元102室房屋
属于我所有的财产应当由我继承的财产部分等我百年后遗留给我的女儿张某某个人所有，他人不得干涉。本遗嘱由我亲笔书写，我现在神智清楚，我立遗嘱行为是自愿的，本遗嘱是我的真实意思表示。立遗嘱人张某甲签名按手印。被告并提供被继承人张某甲书写遗嘱的视频，通过该视频可以看出，该遗嘱是被继承人张某甲亲笔书写，且神智清醒。原告称通过视频虽然可以看出书写遗嘱的是被继承人张某甲，但明显看出其是在抄写，不能说明是其真实意思；且原告李某某与被继承人张某甲结婚前后均未约定过婚前及婚后财产各自的归各自所有，婚后财产也没有分开管理，因此，被继承人张某甲将涉案房屋定义为自己的房产是错误的，应为夫妻共同财产；另外，原告李某某与被继承人张某甲也未约定各自的孩子由各自抚养，因为，原告于某某系原告李某某与前夫于锋所生，而于锋早在1986年2月去世，原告李某某与被继承人张某甲结婚时原告于某某尚未满17岁，原告于某某与被继承人张某甲当然形成抚养关系；原告李某某与被继承人张某甲结婚时，被告张某某未满17岁，与原告李某某与被继承人张某甲共同生活，怎么能是其自己抚养呢？故被继承人张某甲所述不属实。
本案审理期间，原、被告均未申请对坐落于济南市历城区山大北路46号4单元402室和济南市进行价值评估。
本院认为，原告李某某系被继承人张某甲之妻，被告张某某系被继承人张某甲之女，均为合法继承人。原告于某某在原告李某某与被继承人张某甲再婚时，未满17周岁，且原告于某某的父亲于锋于1986年2月去世，被告只提供被继承人张某甲遗嘱证明原告于某某未与其形成抚养关系，该遗嘱中被继承人张某甲称其与原告李某某口头约定结婚前、后双方各自财产归各自所有，婚后财产各自独自管理，原告于某某未与其共同生活，双方未形成抚养关系，原告李某某、于某某对此说法不予认可，且被告张某某未提供其他的证据予以佐证，其证据不充分，对被告张某某的主张本院不予支持；应当认定原告于某某系与被继承人张某甲形成抚养关系的继子女。因此，原告于某某应为被继承人张某甲的合法继承人。
坐落于济南市历城区山大北路46号4单元402室系原告李某某与被继承人张某甲在婚姻关系存续期间通过房改购买的房屋，应为原告李某某与被继承人张某甲的夫妻共同财产，原告李某某与被继承人张某甲各占一半，其中被继承人张某甲的一半为遗产，由原、被告共同继承。
坐落于济南市亦系原告李某某与被继承人张某甲在婚姻关系存续期间通过房改购买的房屋，虽然至今未办理房屋所有权证，但房改手续已办理完毕，房款已缴纳，且亦有大证，本院认定该房应为原告李某某与被继承人张某甲的夫妻共同财产，原告李某某与被继承人张某甲各占一半，继承时应先析产，其中的一半为被继承人张某甲的遗产。本院认为被继承人张某甲所立遗嘱中有关遗产处理的部分有效。理由如下：1、从形式上看，该遗嘱系被继承人张某甲亲笔书写的遗嘱，有内容、有签名按手印并注明年月日，符合自书遗嘱的形式要件；2、从遗嘱内容看，被继承人张某甲所处理的是其个人所有的份额，遗嘱内容不违法。本院认定，被继承人张某甲所立遗嘱有效。因此，被继承人张某甲所享有的坐落于济南市的50%的所有权由被告张某某继承。因本案审理期间，原、被告均未对争议房屋申请价值评估，本院无法进行分割。因此，坐落于济南市，由原告李某某和被告张某某共同共有，每人各占50%的份额；坐落于济南市历城区山大北路某号某单元某室属于被继承人张某甲的1/2的份额，由原告李某某、于某某和被告张某某共同继承，该房屋由原、被告共同共有，其中原告李某某占2/3的份额、原告于某某占1/6的份额、被告张某某占1/6的份额。据此，依照《中华人民共和国继承法法》第十条、第十七条、第二十六条之规定，判决如下：
一、坐落于济南市历城区山大北路46号4单元402室房屋所有权由原告李某某、于某某和被告张某某共同所有，其中原告李某某占2/3的份额、原告于某某占1/6的份额、被告张某某占1/6的份额；
二、坐落于济南市房屋所有权由原告李某某和被告张某某共同所有，每人各占50%的份额。
案件受理费人民币13600元，原告李某某负担6800元、被告张某某负担6800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 闫 云
人民陪审员 王力平
人民陪审员 王 霞
二〇一六年十一月十一日
书 记 员 李 雯