湖北省黄冈市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂黄冈中民一终字第00616号
上诉人（原审原告）唐浩伦，男，2004年10月29日出生，汉族，学生，住武穴市。
法定代理人彭某，女，1976年4月1日出生，汉族，务工，住武穴市，系唐浩伦的母亲。
委托代理人范智超，武穴市刊江法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权代理。
上诉人（原审被告）舒光明，男，1967年5月19日出生，汉族，务工，住武穴市。
委托代理人陈少华，湖北永铭律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
被上诉人（原审被告）王灿斌，男，1961年10月18日出生，汉族，个体工商户，住武穴市。
委托代理人邢鹏程，武穴市梅川法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权代理。
上诉人唐浩伦、舒光明因与被上诉人王灿斌物件脱落、坠落损害责任纠纷一案，不服湖北省武穴市人民法院(2013)鄂武穴民初字第01500号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人唐浩伦的法定代理人彭某、委托代理人范智超，上诉人舒光明的委托代理人陈少华，被上诉人王灿斌的委托代理人邢鹏程到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明，2013年2月10日9时许，唐浩伦与其他小孩在门口玩耍，唐浩伦母亲彭某在楼上听到喊声后下楼，发现舒光明(听到喊声后先出来)用手护着唐浩伦的头部，唐浩伦昏倒在地，地上有一滩血，旁边是脱落的外墙瓷砖。唐浩伦随即被送往武穴市第二人民医院检查，花费医疗费350元；后被送往武穴市第一人民医院治疗，花费医疗费1328.56元；当天转往武汉大学人民医院住院治疗16天，出院诊断为开放性颅脑损伤，左顶骨凹陷性骨折，花费医疗费26549.70元、理发费50元。出院后，唐浩伦于2013年4月1日到医院复诊，花费医疗费1045元。因赔偿事宜协商未果，唐浩伦遂诉至法院。
另查明，唐浩伦与舒光明两家系隔壁邻居，唐浩伦的房屋是其父亲唐志军2010年5月从开发商王灿斌处购买，舒光明的房屋是其2009年4月从王灿斌处购买(均未办理房屋所有权证)。事发时脱落的外墙瓷砖位于唐志军与舒光明两家相邻外墙部位，梅川派出所现场拍了照片，舒光明也认可是脱落的外墙瓷砖砸伤了唐浩伦，并称有人看见。唐浩伦为非农业户口，住院期间由其母亲彭某护理。经武穴科剑法医司法鉴定所鉴定，唐浩伦的伤残等级为十级，后期医疗费25000元，护理期限5周(1人)，营养期限5周。
原审认为，一、唐志军与舒光明两家的房屋系从王灿斌处购买，虽然一直未办理所有权证，但不能据此认定王灿斌作为出卖方仍然是房屋的所有人。唐志军与舒光明两家已入住现房屋两年之久，故可以认定唐志军与舒光明为房屋的实际所有人。建筑物发生脱落、坠落造成他人损害的，应由所有人、管理人、使用人承担侵权责任。唐志军与舒光明两家相邻的外墙瓷砖脱落，致唐浩伦被砸伤，但无法确定具体砸伤唐浩伦的瓷砖究竟属哪一家外墙上脱落下来的，唐志军与舒光明均无证据证明自己没有过错，故对唐浩伦的损害，唐志军与舒光明均应承担赔偿责任。因唐志军是唐浩伦的法定监护人，本身又是权利人，考虑到本案的特殊性，以唐志军与舒光明双方各承担50%的责任为宜。二、唐浩伦受伤所造成的经济损失有:医疗费29323.26元、后期医疗费25000元、护理费2265.32元、住院伙食补助费800元、营养费可酌情考虑为1000元、交通费2500元、残疾赔偿金41680元、鉴定费1500元，共计104068.58元。舒光明应承担的赔偿金额为52034.29元。另因受伤造成唐浩伦终身残疾，影响其生理、心理健康，使其精神受到伤害，舒光明还应赔偿唐浩伦精神抚慰金1500元。两项共计舒光明共应赔偿唐浩伦53534.29元。三、舒光明辩称本案是房屋质量引起的侵权纠纷，应适用《建筑法》的相关规定的理由不足，不予支持。四、舒光明认为其对唐浩伦被脱落的瓷砖砸伤无过错，但未提供证据证明，故舒光明关于其无过错而不应承担责任的辩称理由不足，不予支持。五、本案是侵权之诉，而房屋质量问题是基于房屋买卖合同产生的，两者属不同的法律关系，唐浩伦的父亲唐志军、舒光明与王灿斌因房屋买卖合同产生的法律关系不属本案审理的范畴，故王灿斌在本案中不承担赔偿责任。遂判决:一、限舒光明在判决生效后十日内赔偿唐浩伦经济损失53534.29元；二、王灿斌在本案中不承担责任;三、驳回唐浩伦的其他诉讼请求。
上诉人唐浩伦不服原审法院的上述判决，向本院提起上诉称，1、原审案由错误，导致适用法律错误，本案案由应为建筑工程质量缺陷侵权责任纠纷。2、房屋有明显的质量缺陷，应由开发商承担赔偿责任。3、转院的费用应支持。请求二审撤销原判，依法改判。
上诉人舒光明不服原审法院的上述判决，向本院提起上诉称，1、原审认定事实不清，不能确定脱落的瓷砖系谁家所有，本人就不应承担赔偿责任。2、原审原告是以建筑质量产生的损害主张权利，不是以物件脱落、坠落损害要求房屋所有人或管理人承担责任，原审以物件脱落、坠落损害责任纠纷判决无依据。请求依法改判。
被上诉人王灿斌答辩称，同意原审判决，请求维持原判。
上诉人唐浩伦为支持其主张，向本院提供房屋安全鉴定书一份，拟证明涉案房屋挑檐瓷砖施工工艺不符合设计、施工规范，结合层不平整，砂浆不饱满，导致外墙瓷砖脱落。
经二审庭审质证，上诉人舒光明对唐浩伦提供的房屋安全鉴定书真实性及证明目的均无意见。被上诉人王灿斌对唐浩伦提供的房屋安全鉴定书真实性无意见，对证明目的有异议，认为唐浩伦是以侵权起诉的，房屋质量与侵权是两个法律关系。本院认为，上诉人唐浩伦提供的房屋安全鉴定书真实，鉴定内容客观公正，可以作为证据使用，本院予以采信。
经审理查明，涉案房屋挑檐瓷砖施工工艺不符合设计、施工规范，结合层不平整，砂浆不饱满，导致外墙瓷砖脱落。
原审查明的其他事实属实，本院予以确认。
本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”从上述规定可以看出，建筑物等设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落致人损害，使用人不能证明自己没有过错的，也应当承担侵权责任。本案是建筑物上的瓷砖脱落造成人员受伤，符合该案案由，原审确定本案案由为物件脱落、坠落损害责任纠纷并无不当。本案中，涉案房屋系王灿斌所承建，其应对承建的房屋质量负责，因其承建的房屋挑檐瓷砖施工工艺不符合设计、施工规范，结合层不平整，砂浆不饱满，导致外墙瓷砖脱落砸伤唐浩伦。王灿斌作为房屋承建人，对事故的发生存在主要过错，依法应承担主要的民事赔偿责任。唐志军与舒光明是房屋实际使用人，二人在实际使用房屋中，未及时发现房屋瓷砖有松动，亦未对松动瓷砖进行加固维修，对事故的发生有一定过错，依法应承担次要的民事赔偿责任。根据本案的案情，划分责任比列为：王灿斌承担80%的赔偿责任，唐志军、舒光明各承担10%的赔偿责任。原审确定的民事赔偿部分金额合理，但责任划分不当，依法应予纠正。唐浩伦受伤所造成的经济损失为:医疗费29323.26元、后期医疗费25000元、护理费2265.32元、住院伙食补助费800元、营养费1000元、交通费2500元、残疾赔偿金41680元、鉴定费1500元，共计104068.58元。王灿斌承担80%即83254.86元；舒光明应承担10%即10406.86元。唐浩伦因受伤造成终身残疾，影响其生理、心理健康，使其精神受到损害，王灿斌、舒光明分别还应赔偿唐浩伦精神损害抚慰金1300元、200元。两项共计王灿斌应赔偿唐浩伦经济损失84554.86元，舒光明应赔偿唐浩伦经济损失10606.86元。综上，上诉人唐浩伦、舒光明部分上诉理由成立，本院予以采信。原判认定事实正确，但适用法律有误，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第二十二条、第八十五条，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
一、撤销湖北省武穴市人民法院(2013)鄂武穴民初字第01500号民事判决；
二、王灿斌赔偿唐浩伦各项经济损失84554.86元，舒光明赔偿唐浩伦各项经济损失10606.86元；
三、驳回唐浩伦的其他诉讼请求。
一审案件受理费2475元，由王灿斌负担1980元，由唐志军、舒光明各负担247.50元；二审案件受理费2596元，由由王灿斌负担2076.80元，由唐志军、舒光明各负担259.60元。
本判决为终审判决。
审判长 林 俊
审判员 廖 刚
审判员 宋顺国
二〇一七年十月十日
书记员 董 欢