山东省诸城市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0782民初1195号
原告：中国农业银行股份有限公司诸城市支行，住所地：诸城市兴华东路70号。
负责人：张雁冰，该行行长。
委托诉讼代理人：王延军，1964年7月7日出生，汉族，该行职工。
被告：诸城市永祥食品有限公司，住所地：诸城市密州街道办事处铁水村。
法定代表人：王锡明，该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘祥军，男，1963年2月4日出生，该公司会计。
被告：王锡明，男，1953年5月3日出生，汉族，住诸城市。
原告中国农业银行股份有限公司诸城市支行与被告诸城市永祥食品有限公司（下称永祥公司）、王锡明金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王延军、被告永祥公司的委托诉讼代理人刘祥军到庭参加了诉讼，被告王锡明经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国农业银行股份有限公司诸城市支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告永祥公司偿还原告贷款本金2100万元、利息946774.43元（利息计算至2017年12月20日），以后利息另行计算；2、判令被告王锡明承担连带保证责任；3、判令被告永祥公司承担抵押担保责任，原告对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、被告承担诉讼费及财产保全费等实现债权费用。事实和理由：2016年9月29日、2017年2月17日，被告永祥公司分别在原告处办理了短期流动资金贷款1700万元、400万元，期限均为12个月，由永祥公司提供不动产抵押、王锡明提供连带责任保证。原告按约发放贷款后，因被告财务状况恶化，生产经营出现困难，贷款出现逾期，已经形成不良。
被告永祥公司辩称，1、借款及抵押属实，请求法院依法处理；2、感谢原告几年来对公司的大力支持，但因各种原因造成公司资金链断裂，生产经营出现严重困难，对上述贷款无力偿还。
被告王锡明未应诉，亦未答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年9月28日，原告作为贷款人，被告永祥公司作为借款人，签订流动资金借款合同。合同约定：原告按一般流动资金借款方式向借款人发放贷款。借款金额为1700万元，借款期限一年。借款用途为风险化解-
收回再贷-
购鸡腿肉。实行固定利率，按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加135.5bp(1bp=0.01%)确定，直到借款到期日。借款按月结息，结息日为每月20日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限上浮50%分段计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利。借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款人或者保证人违约的，贷款人可以解除本合同和双方签订的其他合同。
2016年9月28日，原告作为抵押权人，被告永祥公司作为抵押人，签订最高额抵押合同，合同约定：担保的债权为抵押权人自2016年9月28日起至2019年9月27日止，与债权人办理约定的各类业务所形成的债权，担保最高余额为29120412元。抵押担保的范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等费用。抵押财产为被告永祥公司名下的房地产（鲁潍房权证诸城市字第××、03××82、038483、03××84号、诸国用（2014）字第02047号）。双方到房管部门办理了抵押登记。
2016年9月28日，原告与被告王锡明签订保证合同，约定为被告永祥公司与原告签订的上述流动资金借款合同形成的债务提供连带责任保证，担保本金数额为1700万元。保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2016年9月29日，原告分别向永祥公司发放贷款800万元、900万元，贷款到期日分别为2017年9月5日、2017年9月27日，年利率为5.655％，永祥公司及其法定代表人王锡明在借款凭证上签字盖章。
2017年2月16日，原告作为贷款人，被告永祥公司作为借款人，签订流动资金借款合同。合同约定：原告按一般流动资金借款方式向借款人发放贷款。借款金额为400万元，借款期限一年，借款用途为风险化解-
业务品种调整。同日，原告作为抵押权人，被告永祥公司作为抵押人，签订最高额抵押合同，合同约定：担保的债权为抵押权人自2017年2月16日起至2020年2月15日止，与债权人办理约定的各类业务所形成的债权，担保最高余额为10731200元。抵押财产为被告永祥公司名下的房地产（不动产单元号：370782001035GB51457F00010001号、鲁（2016）诸城市不动产权第0011792号）。双方到房管部门办理了抵押登记。同日，原告与被告王锡明签订保证合同，约定为被告永祥公司与原告签订的上述流动资金借款合同形成的债务提供连带责任保证，担保本金数额为400万元。借款合同、最高额抵押合同、保证合同的其他内容与2017年9月29日原、被告签订的合同内容一致。
2017年2月17日，原告向永祥公司发放贷款400万元，贷款到期日为2018年2月15日，年利率为5.655％，永祥公司及其法定代表人王锡明在借款凭证上签字盖章。
上述三笔贷款发放后，被告永祥公司均自2017年4月21日起欠息，截止2017年12月20日，三笔贷款共欠本金2100万元、利息946774.43元。
本院认为，原告与被告永祥公司签订的借款合同、最高额抵押合同，原告与被告王锡明签订的保证合同，均系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同,原告与被告永祥公司成立借款合同关系、抵押合同关系，原告与被告王锡明成立保证合同关系，双方均应按合同约定履行义务。原告按合同约定向被告永祥公司发放贷款后，被告永祥公司负有按约向原告偿还借款的义务，其逾期还款，构成违约，故原告要求被告永祥公司偿还上述借款本息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告永祥公司以其房地产作为抵押，并办理了抵押登记，抵押权已生效，在抵押物抵押金额范围内，原告有权对抵押房产和土地使用权折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款依法享有优先受偿权。被告王锡明自愿为上述借款承担连带保证责任，原告在保证期间内要求其对被告永祥公司的上述债务承担连带保证责任，未超出保证期间和保证范围，本院予以支持。被告王锡明履行保证责任后，可向被告永祥公司追偿。被告王锡明经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院视为其放弃诉讼抗辩及质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：
一、被告诸城市永祥食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告中国农业银行股份有限公司诸城市支行借款本金2100万元及截止2017年12月20日的利息946774.43元，共计21946774.43元；
二、被告诸城市永祥食品有限公司偿付原告中国农业银行股份有限公司诸城市支行自2017年12月21日起至本判决确定的履行期限内其偿还借款本金之日止，以尚欠本金数额为基数，按合同约定利率计算的利息；
三、原告中国农业银行股份有限公司诸城市支行有权对被告诸城市永祥食品有限公司提供的房地产（鲁潍房权证诸城市字第××、03××82、038483、03××84号、诸国用（2014）字第02047号、不动产单元370782001035GB51457F00010001号、鲁（2016）诸城市不动产权第0011792号）在抵押金额范围内就抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、被告王锡明对被告诸城市永祥食品有限公司的上述一、二判项中的债务承担连带偿付责任，被告王锡明承担保证责任后，有权向被告诸城市永祥食品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费151534元，减半收取75767元，财产保全费5000元，以上两项共计80767元。由被告诸城市永祥食品有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审判员 张槐聪
二〇一八年三月八日
书记员 吴丽丽