福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泉民初字第842号
原告南安市国土资源局，住所地南安市区环城西路工商办公楼5楼。组织机构代码：00383793-0。
法定代表人侯洲洋，局长。
委托代理人黄志明、陈鸿纬，福建求达律师事务所律师、实习律师。
被告福建省昌和环保科技有限公司，住所地南安市水头镇永泉山生态科技园。
法定代表人王振良，总经理。
原告南安市国土资源局与被告福建省昌和环保科技有限公司（以下简称“昌和科技公司”）因建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告南安市国土资源局的委托代理人黄志明到庭参加诉讼，被告昌和科技公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告南安市国土资源局诉称，原、被告于2012年4月28日签订编号为：35058320120426G052、35058320120426G053、35058320120426G054、35058320120426G055《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“合同），取得南安市2012（工业）G010号、南安市2012（工业）G011号、南安市2012（工业）G012号、南安市2012（工业）G013号四地块建设用地使用权。原告依约交付涉案四宗地块给被告。根据双方合同约定，被告该四宗地块应支付土地出让款共计人民币柒仟叁佰伍拾柒万元。根据双方《合同》及原告给予的宽限期，被告应于2012年11月28日前付清土地出让款。根据《合同》第30条约定，被告违约支付土地出让款的，应按日千分之五承担逾期付款违约金。被告至今未付清应缴土地出让款，尚欠出让价款人民币叁仟玖佰伍拾伍万捌仟陆佰壹拾陆元（39558616元）（将被告所缴竞标保证金所转的定金人民币1106万元直接抵扣土地出让款，并扣除被告于2011年12月12日、2013年7月26日分别向南安市水头镇财政所缴付的人民币1000万元、500万元及向原告缴付的人民币795.1384万元征地费款项，被告合计已付款为人民币3401.1384万元）。为维护国家财产合法权益，特提起诉讼，请求判令：1．被告支付原告土地出让款人民币叁仟玖佰伍拾伍万捌仟陆佰壹拾陆元（39558616元）及违约金（自2012年11月28日起至付清款项之日止按日千分之五计算的逾期付款违约金）；2．被告承担本案的诉讼费用。
被告昌和科技公司未作答辩。
经审理查明：原告南安市国土资源局与被告昌和科技公司于2012年4月28日签订四份《国有建设用地使用权出让合同》，合同编号分别为：35058320120426G052、35058320120426G053、35058320120426G054、35058320120426G055，取得南安市2012（工业）G010号、南安市2012（工业）G011号、南安市2012（工业）G012号、南安市2012（工业）G013号四地块建设用地使用权。原告依《合同》第六条约定于2012年4月28日交付涉案四宗地块给被告，由被告签收四份《国有建设用地交地确认书》。根据双方合同约定，被告该四宗地块应支付土地出让款共计人民币柒仟叁佰伍拾柒万元。根据双方《合同》及原告给予的宽限期，被告应于2012年11月28日前付清土地出让款。根据《合同》第30条约定，被告违约支付土地出让款的，应按日千分之五承担逾期付款违约金。被告至今未付清应缴土地出让款，尚欠出让价款人民币叁仟玖佰伍拾伍万捌仟陆佰壹拾陆元（39558616元）（将被告所缴竞标保证金所转的定金人民币1106万元直接抵扣土地出让款，并扣除被告于2011年12月12日、2013年7月26日分别向南安市水头镇财政所缴付的人民币1000万元、500万元及向原告缴付的人民币795.1384万元征地费款项，被告合计已付款为人民币3401.1384万元）。经多次催讨未果，原告于2015年5月向法院提起诉讼。
以上事实，有原告提供的四份《国有建设用地使用权出让合同》，四份《国有建设用地交地确认书》及《兴业银行收款回单》、《进账单》、《结算凭证》以及原告的陈述为证，本院予以确认。
本院认为，被告昌和科技公司无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为放弃举证和答辩的诉讼权利，应承担相应的法律后果。原告提供证据来源合法，内容客观真实，与本案事实相关，足以证明其主张的事实，对其证明力本院予以确认。原告南安市国土资源局与被告昌和科技公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》系双方真实意思表示，主体适格，且内容并未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，依法应认定为成立有效。双方当事人均应依约全面履行自己的义务。原告已依约履行交付涉诉四宗土地给被告的交务，但被告未能依约履行按期支付土地出让款的义务，至今尚欠土地出让款39558616元，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。现原告请求被告支付尚欠的土地出让款及自2012年11月28日起至付清款项之日止按日千分之五计算的逾期付款违约金，具有事实与法律依据，应予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告福建省昌和环保科技有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告南安市国土资源局土地出让款人民币叁仟玖佰伍拾伍万捌仟陆佰壹拾陆元（39558616元）及违约金（自2012年11月28日起至付清款项之日止按日千分之五计算）；
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费239593元，由被告福建省昌和环保科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 李翔峥
审 判 员 吴梅芳
代理审判员 陈志杰
二〇一六年三月十一日
书 记 员 王莉莉
附：一、本判决书引用的相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
1.《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和业务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
2.《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律的保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。