江苏省海安县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0621民初1986号
原告：金凤裕，男，1937年1月12日出生，汉族，住海安县。
原告：张爱春，女，1943年3月22日出生，汉族，住址同上。
两原告共同委托诉讼代理人：金文兰，系两原告的女儿，1967年12月11日生，汉族，住海安县。
两原告共同委托诉讼代理人：储成林，海安县海安法律服务所法律工作者。
被告：徐兴平，女，1963年8月9日出生，汉族，住址。
被告：金鑫，男，1987年10月13日出生，居民身份证号吗32062119871013873X，汉族，住址。
原告金凤裕、张爱春诉被告徐兴平、金鑫排除妨害纠纷一案，本院于2017年3月20日立案后，依法适用简易程序，于2017年4月26日公开开庭进行了审理。原告金凤裕、张爱春的共同委托诉讼代理人金文兰、储成林，被告徐兴平、金鑫到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
金凤裕、张爱春向本院提出诉讼请求：判令两被告将位于海安县城南街道城南花苑30排01栋底层一楼（包括厨房、卫生间）交由两原告居住使用。事实与理由：徐兴平是两原告的前儿媳，金鑫是两原告的孙子。原、被告原居住海安镇××村，1994年10月，两原告建造了建筑面积为260.62平方米的楼房一幢，并办理了房屋产权证。2008年10月，上述房屋列入政府征收范围，原、被告被安置于海安县南城街道城南花苑。2013年12月，两原告之子金文俊与徐兴平协议离婚。此后，两被告多次将两原告的床铺扔到外面，不让原告居住生活，多次报警均未能解决。现两原告蜗居在该房屋东北角的一间车库内，终年不见阳光，刮起西北风更是冷得钻心，做饭、上厕所等生活起居很不方便。该房屋系两原告原有的旧楼房拆迁安置所得，两原告享有绝大部分所有权，徐兴平与金文俊离婚的怨气不能迁怒于两原告。公民的合法财产、居住权受法律保护，请求法院支持两原告的诉讼请求。
徐兴平辩称：我和金文俊离婚已经三年多了，离婚的时候我们协议约定金文俊所有的财产都归金鑫所有。那个时候我们家里并没有分家，当时的房子已经拆迁了，我们都住在现在的房子内。金鑫现在已经成了家，娶了媳妇，我把后面的车库、厨房、卫生间都已经给了两原告，又在车库的东北角打了一个井，两原告的吃喝拉撒我都已经安排好了，金文俊什么事都没有管。如果把房屋的一楼都给两原告生活的话，我和儿子、儿媳的生活都不方便，上楼都上不了。我不同意把一楼底层的客厅、卧室、厨房、卫生间给两原告使用居住。
金鑫辩称：我认为两原告提出这样的要求很无理。他们说晒不到阳光，在没有把客厅后面和厨房前面隔开之前，金文俊经常回来淘气打架，一次又一次的闹事。后来金文俊找了女人，带回来生活在同一屋檐下，很尴尬，而且还闹事淘气。大约是2015年夏天把房子隔开的，也是我提出来的，当时还跟金文兰商量的。我不同意把一楼底层的客厅、卧室、厨房、卫生间给两原告使用居住。我们也要过日子的，这样下去我们怎么过日子。两原告百老归天的时候肯定是要放到客厅里面安置。
本院经审理查明如下事实：金凤裕、张爱春婚后于1963年3月生一子金文俊，于1967年12月生一女金文兰（成年后已出嫁，与其父母分开居住）。1985年金文俊与徐兴平结婚，1987年10月生一子金鑫。金文俊、徐兴平结婚后与金凤裕、张爱春共同居住于原海安县××二里村××三间瓦房内。
1994年，金凤裕、张爱春将原居住的瓦房拆旧翻建成建筑面积为243.02平方米的楼房一幢，另砌厨房一间。1995年12月28日，金凤裕取得海安县房屋产权监理所颁发的房屋所有权证。
2008年，上述楼房列入政府房屋征收范围。同年10月27日，海安城镇建设投资公司委托海安明达房屋拆迁服务所与金凤裕签订城市房屋拆迁安置补偿协议一份（协议由金凤裕签字，徐兴平作为委托代理人签字），协议约定金凤裕应得的总补偿款为549800元，金凤裕选择联排别墅的安置方式。此后，金凤裕取得座落在海安县××××幢（联排别墅），支付了319666元，余款金凤裕获得50000元，剩余款项由金文俊、徐兴平用于上述房屋的装修。房屋装修后，金凤裕、张爱春居住于楼房二层东侧朝南房间内。2011年至2012年间，金凤裕、张爱春因年老且患病行动不便而搬到楼房底层东北角的车库内居住，并使用车库西侧的卫生间和厨房。
2013年12月9日，金文俊、徐兴平在海安县民政局协议离婚，双方约定财产归金鑫所有，男方父母由男方赡养。
2015年夏天，金鑫为结婚需要，金鑫和徐兴平对案涉房屋进行了改造和装修。金鑫和徐兴平将楼房底层楼梯间北墙至楼房客厅西墙之间的走道处进行了封闭，做成了一道东西走向朝南的背景墙，致使金凤裕、张爱春至今无法进入客厅，无法使用客厅和楼房的其他房屋。此外，金鑫和徐兴平还在楼房底层大门的东侧设置厨房一间，由金鑫和徐兴平使用。
上述事实，有房屋所有权证（复印件）、城市房屋拆迁安置补偿协议、金文俊与徐兴平的离婚协议及离婚证（复印件），本院现场勘察拍摄的照片（附楼房底层平面图）等在卷证实。
审理中，金凤裕、张爱春的代理人金文兰称：“我父亲有农保，一个月拿300多元，合作医疗也有。目前父母的身体状况都不好，才住院住了二十几天，都是我一个人照顾的。金文俊到上海打工了，做木工。目前我正常去照顾我的父母，还有金文俊现在的老婆（湖南人），金文俊现在没有房子住，回来后就睡在这个车库内。目前两个老人不能自理。”
徐兴平称：“金凤裕、张爱春原来是我照应的，我和金文俊离婚后我没有照应。金文兰和金文俊的老婆帮助照应过的，但是不经常照应。”
本院认为：敬老、爱老、养老是中华民族的传统美德；国家保护老年人依法享有的权利；老年人养老主要依靠家庭；老年人与子女有共同使用权的住房调换、拆迁、改建后，老年人享有与子女同等的使用权。
本案中，金凤裕原享有所有权的房屋在政府征收中被依法征收，其与相关部门签订安置补偿协议后，取得位于海安县××××幢联体别墅。据此，金凤裕、张爱春对该房屋依法享有占有、使用等权利。
徐兴平与金文俊原系夫妻关系，并生有一子金鑫，且与金凤裕、张爱春共同居住生活至今。徐兴平虽与金文俊离婚，但其与金鑫均系家庭成员，应当关心、照料两位老人，妥善安排老人的住房，不能让老人居住条件低劣的房屋。
依据本案查明的事实及现场勘察的结果，金凤裕、张爱春现居住于楼房底层东北角的车库内，该车库大门朝北，空间陕小，终年不见阳光，且车库本身就不具备居住生活的功能。金鑫和徐兴平为了金鑫结婚需要，将客厅与车库之间的通道进行了封闭，致使两位老人无法进入楼房客厅及其他房屋，其行为直接侵害了金凤裕、张爱春依法享有对涉案楼房的使用权，应予纠正。金凤裕、张爱春的诉讼请求于法有据，应予支持。本院从方便家庭成员共同居住生活的角度考虑，合理安排金凤裕、张爱春的居住。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百三十四条第一款第（一）项、第（五）项，《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国老年人权益保障法》第十三条、第十六条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告徐兴平、金鑫将在海安县南城街道城南花苑30排01幢房屋内擅自封闭的、处于该楼房底层楼梯间北墙至楼房客厅西墙之间形成的一道东西走向朝南的背景墙予以拆除，恢复房屋原状。拆除费用由被告徐兴平、金鑫自行承担。
二、原告金凤裕、张爱春以海安县南城街道城南花苑30排01幢楼房底层小储物间南墙最西端为起点，由此点垂直向南至客厅南墙，用石膏板或木工板制作一道隔墙（中间开门），该隔墙东侧形成的房间，由原告金凤裕、张爱春居住。制作隔墙所需费用由原告金凤裕、张爱春自行承担。
三、双方履行上述第一项、第二项判决义务后，海安县南城街道城南花苑30排01幢楼房底层所形成的客厅（活动空间），由双方共同使用；原告金凤裕、张爱春由楼房南大门进入上述楼房，被告徐兴平、金鑫向原告金凤裕、张爱春交付楼房南大门钥匙一把，以便于原告金凤裕、张爱春出入上述楼房。
上述一、二、三项，原、被告均于本判决发生法律效力后10日内履行完毕。
四、海安县南城街道城南花苑30排01幢楼房底层西北角的厨房、卫生间各一间仍由原告金凤裕、张爱春使用。
案件受理费80元，减半收取40元，由被告徐兴平、金鑫负担（已由两原告代垫，两被告于本判决发生法律效力后10日给付两原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状及副本4份，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费80元（该院开户行：中国银行南通市西被闸支行，户名：南通市财政局，帐号：47×××82）。
审 判 员 王维申
二〇一七年六月十九日
见习书记员 孙云灿
附适用法条：
《中华人民共和国民法通则》
第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（五）恢复原状；
《中华人民共和国物权法》
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
《中华人民共和国老年人权益保障法》
第十三条老年人养老以居家为基础，家庭成员应当尊重、关心和照料老年人。
第十六条老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。