宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第1531号
原告：包商银行股份有限公司宁波分行（组织机构代码：××）。住所地：宁波市江东区百丈东路***号****号。
代表人：武仙鹤，该分行行长。
委托代理人：龚骅、潘文君，浙江灵桥律师事务所律师。
被告：徐财根，无固定职业。
被告：张爱孩，职业不明。
原告包商银行股份有限公司宁波分行为与被告徐财根、张爱孩金融借款合同纠纷一案，于2014年6月24日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法由代理审判员李晓玲适用简易程序独任审判，于2014年7月22日公开开庭进行了审理。原告委托代理人潘文君、被告徐财根到庭参加诉讼。被告张爱孩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。因原告申请，本院于2014年6月24日依法作出财产保全裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
原告包商银行股份有限公司宁波分行起诉称：2013年8月15日，原告与被告徐财根签订《个人授信额度协议》（编号：2013100511GR14GSX10078）一份，约定被告徐财根的授信额度为1180000元人民币，授信期限为三十六个月，自2013年8月16日起至2016年8月15日止，在此期间开展授信业务。同日，双方签订《个人借款合同（综合类）》一份（合同编号：2013100511GR05GJ10078），约定：被告徐财根向原告申请个人房产抵押贷款，贷款用途为装修，贷款金额为1000000元人民币，贷款期限十二个月，自2013年8月16日起至2014年8月15日止，贷款年利率为7.5%；还贷方式为分次付息，到期还本，付息日为每月20日，贷款到期日一次还本付息；合同第十三条法律责任约定：借款人或担保人违约，贷款人可以解除本合同以及双方签订的其他合同，解除合同的，借款人的异议期间为七日，自贷款人以书面形式通知借款人之日起计算；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率按本合同约定的结息日计收复利；要求借款人向贷款人支付贷款金额的5%的违约金；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁、强制执行等方式实现债权的，贷款人为此支付的包括但不限于律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。同日，双方签订《最高额抵押合同》一份（合同编号：2013100511GR14GSX10078-ZD1），约定被告徐财根作为抵押人，为确保和原告签订的所有授信合同项下所有债务的履行，自愿将享有合法处分权的坐落于宁波市鄞州区下应街道启明南路xx弄xx幢xx号xx室房屋（产权证编号：鄞房权证下字第××号）、宁波市鄞州区下应街道启明南路xx弄xx幢xx号xx-
xx室房屋（产权证编号：鄞房权证下字第××号）作为抵押财产，为原告的债权设立最高额抵押担保。担保的范围为授信合同项下债权本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，其中实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用、抵押财产处置费、过户费、保险费、公证费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其它因实现债权及抵押权所发生的合理费用；保证期间为自主合同债务履行期限届满之日起两年；抵押财产共有人被告张爱孩在该合同上签字，同意提供抵押担保。
上述合同签订后，原告按约于2013年8月20日向被告徐财根的账户发放1000000元贷款。被告徐财根在履行前5期付息义务后，自2014年2月起未支付贷款利息，截止2014年4月27日，被告徐财根已欠缴第6期贷款利息4770元、第7期贷款利息5833.33元、第8期贷款利息6458.33元。2014年4月28日，原告委托律师向被告徐财根发送律师函，要求被告徐财根于2014年5月7日支付上述款项，如未按期支付，原告自2014年5月8日起解除与被告徐财根的《个人借款合同（综合类）》，提前收回已经发放贷款。被告徐财根至今仍未付款，且未向原告提出任何异议，双方《个人借款合同（综合类）》解除。根据《个人借款合同（综合类）》的约定，被告徐财根已经构成违约。请求判令：1.被告徐财根归还原告借款本金1000000元，利息23311.70元，利息逾期罚息340.63元（暂计算至2014年5月25日，之后的利息、利息逾期罚息按《个人借款合同（综合类）》约定计算至付清之日止）。2.被告徐财根支付原告违约金50000元。3.被告徐财根支付原告律师费57946元。4.如被告徐财根未履行上述还款义务，原告有权对被告徐财根、张爱孩抵押的坐落于宁波市鄞州区下应街道启明南路xx弄xx幢xx号xx室房屋（产权证编号：鄞房权证下字第××号）、宁波市鄞州区下应街道启明南路xx弄xx幢xx号xx-
xx室房屋（产权证编号：鄞房权证下字第××号）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。庭审中，原告撤回第二项诉讼请求，本院依法予以准许。
被告徐财根答辩称：对借款事实和起诉内容均无异议。
被告张爱孩未作答辩。
原告包商银行股份有限公司宁波分行为证明其主张，向本院提供以下证据：1.《个人授信额度协议》一份，拟证明原告与被告徐财根建立授信业务合作关系的事实；2.《个人借款合同（综合类）》一份，拟证明被告徐财根向原告贷款
1000000元的事实；3.《最高额抵押合同》一份，拟证明被告徐财根向原告提供两套房产作为抵押担保，且共有人张爱孩签字表示同意的事实；4.支付申请书、借款凭证（借据）、贷款受托支付凭证各一份，拟证明原告按约向被告徐财根发放贷款的事实；5.房屋产权证、土地证、他项权证各两份，拟证明被告徐财根、张爱孩以其所有的坐落于宁波市鄞州区下应街道启明南路xx弄xx幢xx号xx室房屋（产权证编号：鄞房权证下字第××号）、宁波市鄞州区下应街道启明南路xx弄xx幢xx号xx-
xx室房屋（产权证编号：鄞房权证下字第××号）作为抵押为上述借款提供担保，并办理了抵押登记手续的事实；6.个人贷款业务逾期记录明细表一份，拟证明截至2014年5月25日被告徐财根拖欠原告借款本金、利息、罚息的事实；7.《律师函》、EMS快递单各一份，拟证明被告徐财根签收原告发出的解除合同通知，且未提出异议的事实；8.《法律服务委托合同书》及发票各一份，拟证明原告为实现债权而支出费用的事实。
上述证据经庭审出示，被告徐财根对上述证据的真实性、关联性、合法性均无异议。本院对上述证据认证如下：被告张爱孩经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，放弃质证权利，被告徐财根对上述证据的真实性均无异议，故本院对其真实性予以认定。
综上，本院认定本案事实与原告诉称的事实一致。
另查明：原告为实现债权支付律师代理费57946元。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成的任何法律责任。
本院认为：原告与被告徐财根签订的《个人借款合同（综合类）》、《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应依约全面履行。原告发放贷款后，被告徐财根应按约支付利息，否则应承担相应的违约责任。因被告徐财根未按约支付利息，原告要求按照合同的约定提前收回贷款本息，不违反法律规定，本院予以支持。原告要求被告徐财根支付原告为实现债权而发生的律师费用57946元，符合合同约定，且符合浙江省律师服务收费标准，本院予以支持。被告徐财根、张爱孩以其所有的坐落于宁波市鄞州区下应街道启明南路xx弄xx幢xx号xx室房屋（产权证编号：鄞房权证下字第××号）、宁波市鄞州区下应街道启明南路xx弄xx幢xx号xx-
xx室房屋（产权证编号：鄞房权证下字第××号）提供抵押担保，并办理抵押登记手续，抵押合法有效，原告依法在合同约定的范围内享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三、一百九十五、第二百零三条、二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告徐财根归还原告包商银行股份有限公司宁波分行借款本金1000000元，支付利息（包括罚息、复利）
23652.33元，并支付自2014年5月26日起至本判决确定的履行日止按《个人借款合同（综合类）》约定计算的利息（包括罚息、复利），于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告徐财根支付原告包商银行股份有限公司宁波分行为实现债权而支出的律师费用57946元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告徐财根未按期履行上述第一、二项付款义务，原告包商银行股份有限公司宁波分行有权以登记在被告徐财根名下坐落于宁波市鄞州区下应街道启明南路xx弄xx幢xx号xx室房屋【房屋所有权证号：鄞房权证下字第××号、土地使用权证号：甬鄞国用（2009）xx-
xx号】、宁波市鄞州区下应街道启明南路xx弄xx幢xx号xx-xx室房屋【房屋所有权证号：鄞房权证下字第××号、土地使用权证号：甬鄞国用（2009）xx-
xx号】折价或以拍卖、变卖所得价款在合同约定的抵押权范围内优先受偿。
如两被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14634元，减半收取7317元，财产保全费5000元，合计12317元，由被告徐财根、张爱孩连带负担；被告徐财根、张爱孩连带负担的案件受理费12317元应于本判决生效之日起十日内交纳至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 李晓玲
二〇一四年七月二十五日
此件与原本核对无异
代书 记员 孙晓芬