山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青金商初字第614号
原告中国银行股份有限公司青岛云霄路支行。
代表人徐明远，行长。
委托代理人梅良，山东睿德律师事务所律师。
委托代理人王玲燕，山东睿德律师事务所律师。
被告青岛高科达市场经营有限公司。
法定代表人王斌杰，总经理。
委托代理人刘慧，山东劳谦律师事务所律师。
被告宋德滨。
委托代理人刘慧，山东劳谦律师事务所律师。
被告苏龙霞，与被告宋德滨系夫妻关系。
被告于永刚。
委托代理人刘慧，山东劳谦律师事务所律师。
被告田晶。
原告中国银行股份有限公司青岛云霄路支行诉被告青岛高科达市场经营有限公司（以下简称高科达公司）、被告宋德滨、被告苏龙霞、被告于永刚、被告田晶金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月1日受理后，依法由审判员刘松云担任审判长，代理审判员张馨月担任本案主审，与审判员陈晓静共同组成合议庭，于2015年5月4日公开开庭审理了本案。原告委托代理人王玲燕，被告高科达公司、被告宋德滨、被告于永刚的委托代理人刘慧到庭参加了诉讼。被告苏龙霞、被告田晶经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2013年9月12日，原告与被告青岛高科达市场经营有限公司签订了《授信额度协议》（编号：2013年云企额度字017号）、《流动资金借款合同》（编号：2013年云企借款字017号）、《最高额抵押合同》（编号：2013年云企高抵字017号），约定了原告向被告青岛高科达市场经营有限公司提供人民币2000万元的贷款，期限自2013年9月13日至2014年9月12日，被告以其名下位于青岛市市北区威海路312号的房产为该笔借款提供抵押担保，并于当日办理了抵押权登记，权证字号：青房地权市他字第2013115228号。同时根据合同约定，被告应当承担原告为实现债权产生的诉讼费用及律师费等。
同日，原告与被告宋德滨签订了《最高额保证合同》（编号：2013年云企保证字017-1号），与被告于永刚签订了《最高额保证合同》（编号：2013年云企保证字017-2号），约定宋德滨、于永刚对青岛高科达市场经营有限公司的上述债务承担连带保证责任，宋德滨的配偶苏龙霞、于永刚的配偶田晶向原告出具书面同意函，同意以其与保证人的夫妻共同财产承担上述保证责任。
2013年9月13日原告依约向被告放款人民币2000万元，但被告未依约还款。截至2014年8月29日，被告已拖欠本息共计人民币20120955.66元，原告多次催收未果，特诉至法院，请求判令：1、被告青岛高科达市场经营有限公司立即向原告清偿借款本金人民币2000万元、利息人民币120955.66元（利息暂计算至2014年8月29日，2014年8月30日至贷款还清日止的利息按照借款合同约定计算）；2、被告青岛高科达市场经营有限公司承担本案全部诉讼费、保全费、公告费及律师费56万元。3、被告宋德滨、苏龙霞、于永刚、田晶对上述贷款本金、利息和费用承担连带还款责任；4、原告对被告青岛高科达市场经营有限公司所有的位于青岛市市北区威海路312号抵押房地产的变现价款享有优先受偿权。
被告高科达公司、被告宋德滨、被告于永刚共同辩称，原告应对其各项诉讼请求予以举证证明，对于无证据证明或证据内容与诉讼请求没有关联性，该些诉讼请求应当不予支持。
被告苏龙霞、被告田晶未答辩。
原告向法庭提交以下证据：
证据一，《授信额度协议》（编号：2013年云企额度字017号）、《流动资金借款合同》（编号：2013年云企借款字017号），证明2013年9月12日，原告与被告青岛高科达市场经营有限公司签订上述合同，对被告向原告借款人民币2000万元及期限、利息、费用和违约责任的承担等事项达成一致，双方应当依约履行合同。
证据二，中国银行公司贷款凭证及存款交易明细对账单，证明2013年9月13日，原告依约向被告高科达放款人民币2000万元，将该款汇入被告指定的账户。
证据三，被告高科达逾期未还款查询单，证明截至2014年8月29日，被告高科达拖欠原告本金人民币2000万元、利息120955.66元。
证据四，《最高额抵押合同》（编号：2013年云企高抵字017号）及他项权证（权证字号：青房地权市他字第2013115228号），证明2013年9月12日，原告与被告青岛高科达市场经营有限公司签订上述合同，约定高科达对其上述借款本金及相关利息费用等提供最高额抵押担保，并办理了抵押物的抵押权登记，原告对该抵押物及其变现价值享有优先受偿权。
证据五，《最高额保证合同》（编号：2013年云企保证字017-1号）、《最高额保证合同》（编号：2013年云企保证字017-2号），证明2013年9月12日，原告与被告宋德滨、于永刚分别签订上述合同，约定两被告对高科达的借款及费用等承担连带保证责任，同时宋德滨的配偶苏龙霞以及于永刚的配偶田晶分别签署了同意函，同意以其夫妻共同财产承担保证合同项下的保证责任，应承担连带还款责任。
证据六、被告宋德滨、苏龙霞的身份证复印件及结婚证复印件、被告于永刚、田晶的身份证复印件及结婚证复印件、被告苏龙霞、田晶的户籍证明，证明上述被告的身份信息及夫妻关系。
经庭审质证，被告高科达公司、被告宋德滨、被告于永刚对原告提交的证据一真实性及内容无异议。对证据二中的贷款凭证真实性及内容无异议，对交易明细对账单真实性无异议，但内容无法看出与证据一及诉讼请求中关于利息等损失的关联性。对证据三的真实性因系打印件且未见原被告任何签章，对真实性不予认可，内容无法看出与证据一及诉讼请求中关于利息等损失的关联性。对证据四中最高额抵押合同真实性及内容无异议，对他项权证真实性无异议，但内容中没有设定抵押期限，无法看出与本案主借款合同间的关联性。对证据五中保证合同的真实性及内容与被告二四有关的均无异议，被告三五签字的真实性无法确定。对证据六中被告二四身份信息及配偶关系真实性及内容无异议。
庭后原告提交与证据三内容一致的盖有原告印章的打印件。
被告高科达公司、被告宋德滨、被告于永刚未向法庭提交证据。
根据双方当事人对案件的举证、质证情况，结合当事人的当庭诉辩，本院认为，原告提交的证据，合法真实，所证明的事实与本案具有关联性，应予确认。
经审理查明：被告高科达公司与原告于2013年9月12日签订编号为2013年云企额度字017号的《授信额度协议》，协议约定原告在2013年9月12日至2014年9月8日期间为被告高科达公司提供最高额度为人民币贰仟万元整的授信业务；授信额度具体种类为短期流动资金贷款，贷款额度2000万元整；对于根据本协议和单项协议发生的高科达公司对原告的债务，由被告宋德滨、被告于永刚提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同，由被告高科达公司提供最高额抵押担保，并签订相应的最高额抵押合同。
同日，原告与被告高科达公司签订编号为2013年云企借款字017号《流动资金借款合同》，合同约定其为编号2013年云企额度字017号的《授信额度协议》项下的单项协议；被告高科达公司向原告借款人民币贰仟万元；借款期限自实际提款日起12个月；双方约定借款利率执行年利率7.2%的固定利率，按日计算，按月结息，未能按照合同约定偿还原告应付款项的，被告高科达公司应自逾期之日起向原告支付逾期罚息，逾期罚息按照约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利；借款的发放和支付的账户户名为青岛高科达市场经营有限公司，账号：24×××22。合同还约定了债务的担保方式为：担保人宋德滨与贷款人签订的编号为2013年云企保证字017-1号《最高额保证合同》，担保人于永刚与贷款人签订的编号为2013年云企保证字017-2号《最高额保证合同》，担保人高科达公司与贷款人签订的编号为2013年云企高抵字017号《最高额抵押合同》。
同日，原告与被告高科达公司签订编号为2013年云企高抵字017号《最高额抵押合同》，约定被告高科达公司以其名下位于青岛市市北区威海路312号房产为其与原告自2013年9月12日至2018年9月12日签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充提供最高额抵押担保，担保范围包含担保债权本金贰仟万以及基于该主债权之本金所发生的的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。同日，原、被告办理了抵押物的登记手续，权证字号：青房地权市他字2013115228号。
同日，原告与被告宋德滨签订编号为2013年云企保证字017-1号《最高额保证合同》，与被告于永刚签订编号为2013年云企保证字017-2号《最高额保证合同》，约定该两被告愿意为被告高科达公司担保2013年云企额度字017号的《授信额度协议》及根据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充项下债务的履行；担保范围包括债权之最高本金余额为人民币2000万元整，及基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等；保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。合同还约定，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。被告苏龙霞作为被告宋德滨的配偶、被告田晶作为被告于永刚的配偶分别签署《同意函》，作为上述两份《最高额保证合同》的附件1，同意以其夫妻共同财产承担前述《最高额保证合同》项下的担保责任
2013年9月13日，原告向被告高科达公司放款人民币2000万元。贷款到期后，截止到2014年8月29日，被告高科达公司欠原告借款本金为2000万元，利息为120955.66元。
本院认为：原告与各被告签订《授信额度协议》、《流动资金借款合同》以及《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自义务。原告依约向被告高科达公司发放了贷款，被告高科达公司未按照约定按期偿还借款本息，构成违约，应当承担相应的违约责任。据此，原告主张由借款人高科达公司立即偿还借款本金2000万元及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。
被告高科达公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下位于青岛市市北区威海路312号房产为其与原告签订的上述借款合同提供最高额抵押担保，并经登记机关办理了房产抵押登记，依法设立了抵押权。原告有权依据《最高额抵押合同》约定，以抵押登记的房产所处分的价款在最高本金余额2000万元及相应的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等范围内优先受偿。
被告宋德滨、被告于永刚分别与原告签订《最高额保证合同》，保证合同中约定主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。因此，原告有权主张保证人对本案被告高科达公司的债务在最高本金余额2000万元及相应的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等范围内承担相应的连带保证责任。被告苏龙霞作为被告宋德滨的配偶、被告田晶作为被告于永刚的配偶，分别承诺以夫妻共同财产承担《最高额保证合同》项下的担保责任，故该最高额保证合同的保证责任及于宋德滨与苏龙霞、田晶与于永刚的夫妻共同财产。但苏龙霞、田晶未与原告签订保证合同，故其不是独立的保证人，其并不对原告债权承担独立的保证责任。对于原告主张被告苏龙霞、被告田晶承担连带清偿责任，本院不予支持。被告宋德滨、被告于永刚承担保证责任后，有权向被告高科达公司追偿。
原告未提交诉讼委托协议和支付律师代理费的证据，本院对原告律师代理费的主张不予支持。
被告苏龙霞、被告田晶经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛高科达市场经营有限公司于本判决生效之日起10日内向原告中国银行股份有限公司青岛云霄路支行偿付借款本金人民币2000万元，利息人民币120955.66元（利息已计算至2014年8月29日，之后的利息、罚息按照本案双方签订的《流动资金借款合同》约定的利率计算至实际给付之日）；
二、如果被告青岛高科达市场经营有限公司未履行上述第一项给付义务，原告有权对青房地权市他字2013115228号他项权证项下抵押的房地产所处分的价款在最高本金余额人民币2000万元及利息、实现债权费用等范围内优先受偿；
三、被告宋德滨对上述第一项给付义务在最高本金余额人民币2000万元及利息、实现债权费用等范围内承担连带清偿责任（被告宋德滨承担责任的财产范围包括但不限于其与被告苏龙霞的夫妻共同财产）。被告宋德滨承担保证责任后，有权向被告青岛高科达市场经营有限公司追偿；
四、被告于永刚对上述第一项给付义务在最高本金余额人民币2000万元及利息、实现债权费用等范围内承担连带清偿责任（被告于永刚承担责任的财产范围包括但不限于其与被告田晶的夫妻共同财产）。被告于永刚承担保证责任后，有权向被告青岛高科达市场经营有限公司追偿；
五、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币141800元、诉讼保全费人民币5000元，公告费600元，由被告青岛高科达市场经营有限公司、被告宋德滨、被告苏龙霞、被告于永刚、被告田晶负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 刘松云
审 判 员 陈晓静
代理审判员 张馨月
二〇一五年九月二十一日
书 记 员 冯耀辉
书 记 员 姜青秀