苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）虎商初字第01205号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地江苏省上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。
法定代表人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人丁伟健，该公司法务。
委托代理人ＸＸ，该公司法务。
被告玉环县广臻汽车零部件制造有限公司，住所地浙江省玉环县城关密杏工业区。
法定代表人董小平，该公司执行董事。
被告董小平，男，1974年3月9日出生。
被告林素云，女，1972年3月19日出生。
原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利租赁公司）与被告江苏鑫广臻汽车零部件有限公司（以下简称鑫广臻公司）、玉环县广臻汽车零部件制造有限公司（以下简称玉环广臻公司）、董小平、林素云租赁合同纠纷一案，本院于2014年10月17日受理后，依法由审判员刘晓夏独任审判，后转为适用普通程序，并依法组成了合议庭。诉讼中，原告申请撤回了对被告鑫广臻公司的起诉，本院经审查后予以准许。本案于2015年3月2日公开开庭进行审理，原告仲利租赁公司的委托代理人ＸＸ和被告玉环广臻公司的法定代表人、被告董小平本人到庭参加诉讼。被告林素云经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利租赁公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物给予鑫广臻公司使用，签订有合同号为AA12100087WBX的《租赁合同》、AA12100087WBX－1号《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2012年10月22日至2014年10月22日，首付租金360610元应于2012年10月22日支付，余下租金按以下方式支付：第1-12期每期租金为43000元，第13-23期每期租金为35000元，第24期租金为20000元。每期租金支付日为自2012年11月15日起每隔一个月之同一日支付。被告玉环广臻公司、董小平、林素云为鑫广臻公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告依约向鑫广臻公司交付上述机器设备后，鑫广臻公司目前实际向原告支付租金明细如下：已支付第1-19期计761000元；已到期之第20－23期计140000元及未到期之第24期计20000元尚未支付。双方合同履行期间，鑫广臻公司自2014年6月16日起即出现迟延支付的违约情形。原告多次催讨未果，故诉至法院，请求判令：1、解除原告与鑫广臻公司签订的合同号为AA12100087WBX的《租赁合同》。2、鑫广臻公司立即返还原告系争租赁合同项下的租赁物：型号为CK250＊500A的数控车床4台、型号为CK250＊500B的数控车床2台。3、鑫广臻公司立即支付原告系争租赁合同解除前之全部已到期租金（暂计至2014年10月8日为140000元）。4、鑫广臻公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未付租金160000元为基数，自2014年6月16日起至实际清偿日止，按年利率20%加计：暂计至2014年10月8日为10082元）。5、被告玉环广臻公司、董小平、林素云承担连带清偿责任。6、案件受理费由四被告承担。庭审中，原告变更诉请为请求法院判令由其股东即被告董小平承担被告鑫广臻公司的债务。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
1、《租赁合同》、《买卖合同》，证明原告与鑫广臻公司之间存在融资租赁合同关系。
2、《租赁物交付与验收证明书》，证明原告已将租赁标的物交付给鑫广臻公司并经其验收后完全满意。
3、《保证书》，证明被告玉环广臻公司、董小平、林素云对鑫广臻公司的债务承担连带保证责任。
4、汇款水单两份，证明原告已支付买卖合同项下的全部价款。
5、全国企业信用信息公示系统查询信息，证明鑫广臻公司的注销日期为2014年9月22日，股东为董小平一人。
被告玉环广臻公司、董小平对原告提供的证据真实性均无异议。
被告玉环广臻公司、董小平未发表答辩意见。
被告林素云未作答辩。
被告玉环广臻公司、董小平、林素云未提供证据。
本院认证意见：原告提交的证据1-5真实性予以认可，可作为认定本案事实的证据使用。
本院经审理查明：
2012年7月23日，仲利租赁公司（甲方）与辽宁西格马数控机床有限公司（乙方）、鑫广臻公司（丙方）签订了合同编号为AA12100087WBX－1的《买卖合同》一份。该合同约定甲方应丙方之请求，向乙方购买CK250＊500A数控车床4台、CK250＊500B数控车床2台并出租予丙方。合同并约定：价款人民币1126000元；甲方收到丙方出具的租赁物交付与验收证明书、乙方出具的正式发票后三十天内付款；鉴于丙方就本合同之标的物已先与乙方为买卖或签订买卖合同，并已经支付338000元予乙方，各方同意该款视作甲方在本合同项下已支付之价款并由甲方自甲方应支付给乙方的总价款中相应地扣除，并由甲方归还丙方。但丙方依丙方和甲方之合同号为AA12100087WBX《租赁合同》规定须提供甲方首付租金时，丙方同意甲方径行将前开款项的全部或一部分作为租赁合同的首付租金，无须归还丙方；乙方应确实将标的物直接交付予丙方，且经丙方完成验收并将标的物之《租赁物交付与验收证明书》交付予甲方时，视为甲方已将标的物交付予丙方且验收完成，同时该标的物之所有权移转甲方；有关标的物之瑕疵担保、保证期间、保养服务、履行义务或其它乙方所提供之优惠条件，均由乙方直接向丙方负责履行。
2012年7月23日，原告仲利租赁公司（出租人）与鑫广臻公司（承租人）签订了合同编号为AA12100087WBX的《租赁合同》一份。该合同第一条关于“租赁物”约定：出租人出租本合同租赁事项栏内记载之租赁标的物予承租人。租赁标的物栏内记载同上述《买卖合同》。租赁物成本为1126000元，租赁期为2012年10月22日起至2014年10月22日止，首付租金360610元应于2012年10月22日支付，余下租金按以下方式支付：第1-12期每期租金为43000元，第13-23期每期租金为35000元，第24期租金为20000元，共计应付24期。首期租金给付日为2012年11月15日，各期租金给付日为自首期租金给付日起每隔1个月之同一日。第三条关于“租期及租金”第三款约定：如任意一期租金，或其它规定之费用或各该租金或费用之任何部份到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息。第十一条关于“违约”第一项、第九项约定：未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化，承租人对本合同之任何约定，未遵守或履行时，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用。第十二条关于“违约金”约定：承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。合同另对交付与验收、租赁物使用地点、标示及安全、使用及税捐等条款进行了约定。
同日，鑫广臻公司在《租赁物交付与验收证明书》中盖章确认，已收到并验收原告仲利租赁公司交付的租赁设备，认为一切完全满意并予以验收，并承诺租赁期间将遵守上述租赁合同的任何条款之约定。
同日，被告玉环广臻公司、董小平、林素云在原告提供的《保证书》的“保证人”处盖章、签字。该《保证书》确认，被告玉环广臻公司、董小平、林素云同意根据鑫广臻公司（承租人）的申请，就仲利租赁公司与承租人订立的合同号为AA12100087WBX的《租赁合同》及其所有附件项下的承租人应负债务提供以仲利租赁公司为受益人的不可撤销的连带责任保证，并无权提前解除该保证书。
后，鑫广臻公司仅向原告支付了第1-19期租金共计761000元，已到期之第20－23期租金共计140000元未予支付。原告催讨未果，提起本案诉讼。
另查明，鑫广臻公司于2014年9月22日办理了注销登记，该公司法定代表人及股东均为董小平。庭审中，被告董小平确认未通知过原告，也未对债权进行清理，并对原告要求其承担鑫广臻公司的债务没有异议。
以上事实由原告提供的证据1-5及庭审笔录予以证实，本院予以认定。
本院认为，原告仲利租赁公司与被告鑫广臻公司以及辽宁西格马数控机床有限公司签订的《买卖合同》、《租赁合同》，均系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告与鑫广臻公司之间存在融资租赁合同关系。在原告仲利租赁公司按约向鑫广臻公司提供租赁物并经其验收后，鑫广臻公司应依约向原告支付租金。现鑫广臻公司未按约向原告支付租金，系属违约，应承担相应的违约责任。鉴于鑫广臻公司已于2014年9月22日注销，故鑫广臻公司作为法人已经终止，其民事权利能力和民事行为能力至终止时消灭，故原告仲利租赁公司与被告鑫广臻公司签订的《租赁合同》至2014年9月22日终止。因此，本院认为，该合同已终止，原告已无需解除合同。同时，鉴于被告董小平作为鑫广臻公司的唯一股东，其未通知债权人原告也未对公司进行清算，故其应当对鑫广臻公司的债务承担清偿责任，被告董小平对此亦无异议。故对原告要求被告董小平承担鑫广臻公司的债务的诉请，本院予以支持。因此，至合同终止之日的已到期租金140000元，董小平应予支付。关于违约金10082元，本院认为，原告主张的违约金金额符合合同约定，也未明显过高，本院予以支持，至于原告放弃2014年10月9日之后违约金的主张，系其自愿处分诉讼权利，本院予以确认。另，被告玉环广臻公司、林素云向原告出具保证书，在鑫广臻公司未按约支付租金时，其应依保证书的约定向原告承担担保责任。故对原告要求被告玉环广臻公司、林素云对鑫广臻公司上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告董小平应于本判决生效之日起十日内返还原告仲利国际租赁有限公司租赁物：CK250＊500A数控车床4台、CK250＊500B数控车床2台。
二、被告董小平应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金140000元。
三、被告董小平应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金10082元。
四、被告玉环县广臻汽车零部件制造有限公司、林素云对被告董小平的上述债务承担连带清偿责任；并有权在承担连带清偿责任后向被告董小平追偿。
（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：新区农行商业街支行，账号：548401040002924）。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3312元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部；账号：10-550101040009599。
审 判 长 刘晓夏
代理审判员 吴 娅
人民陪审员 季秋明
二〇一五年三月九日
书 记 员 夏玉琴
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有规定的，按照规定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》
第二十条公司解散应当在依法清算完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持。