福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）思民初字第7764号
原告周鹏，男，1982年4月4日出生，汉族，住厦门市思明区。
委托代理人李俊璇，福建闽翔律师事务所律师。
委托代理人洪秋华。
被告金勇华，男，1973年1月16日出生，朝鲜族，住厦门市湖里区。
原告周鹏与被告金勇华合同纠纷一案，本院于2014年5月21日受理后，依法由审判员邱瑛担任审判长，与审判员程健红、人民陪审员程祖家组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告周鹏的委托代理人李俊璇到庭参加了诉讼。被告金勇华经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告周鹏诉称，2013年10月29日，原告与被告金勇华签订一份《承包经营合同书》，约定被告所有的厦门韩华之家娱乐有限公司（以下简称韩华公司）交由原告承包经营；地址位于厦门鑫安宾馆5楼整层；经营范围为餐饮、KTV等营业性娱乐场所；经营期限自2013年11月5日至2016年11月5日；房租、管理费等款项金额待定，承包期内相关的水电、煤气、电话、有线、卫生、物业等相关费用由被告承担；被告应保证具有签订承包经营合同的合法权限，保证承包经营场所具备合法经营相关的证照手续及资格，并负责提供给原告；若任何一方提前终止本合同，需提前两个月通知对方并通过协商方式终止本合同；发生争议提交厦门市思明区人民法院诉讼等。
合同签订后，原告周鹏向被告金勇华缴付了押金15万元，并缴交了租金等相关款项。2014年1月21日，经原被告共同对账确认：厦门鑫安宾馆房租初定每月53000元，金勇华部分每月3万元（自2014年1月5日起降为每月27000元）。截至2014年1月，除押金15万元外，原告还支付了厦门鑫安宾馆部分租金137519.2元以及被告金勇华个人部分房租67000元。
2014年2月12日，被告金勇华自行向厦门鑫安宾馆书写一份《申请书》，自称亏损，故申请自愿退出租赁5楼KTV场地，将于月底前把所有物品退出、营业执照报停，把场地归还厦门鑫安宾馆。之后，被告金勇华强行清退了承包经营场所内所有经营相关设施、设备，之后便杳无音讯、无法联络。原告周鹏被迫终止履行合同。另，厦门鑫安宾馆是经营场地之所有权人，被告系通过向厦门鑫安宾馆承租场地设立并经营韩华公司，原告对被告清退事宜事先毫不知情。
被告单方解约行为已导致原告签订承包经营合同的目的全部落空，以及履行合同支出的全部投资款项血本无归，该损害结果与被告行为存在直接因果关系。因此，被告不仅应当退还已收取原告的押金15万元，还应当赔偿违约解除合同导致原告的全部经济损失。现请求判令：1、被告金勇华立即退还原告押金15万元；2、被告金勇华立即赔偿因违约解除合同导致原告周鹏的损失403895.2元；3、本案案件受理费以及公告费520元由被告金勇华承担。
被告金勇华未作答辩。
经审理查明，2013年10月29日，原告周鹏与被告金勇华签订一份《承包经营合同书》，约定原告周鹏向被告金勇华承包位于厦门鑫安宾馆5楼、被告所有的韩华公司KTV、餐饮娱乐等经营权；经营期限自2013年11月5日至2016年11月5日；承包期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理、房屋修缮等费用由被告承担；若任何一方提前终止本合同，需提前两个月通知对方并通过协商方式终止本合同；若被告因未解决的债务纠纷等影响原告正常经营的，原告有权立即解除本合同，并加倍赔偿原告因履行合同导致的全部经济损失等。前述合同签订后，被告金勇华将KTV交付给原告周鹏经营。
2014年1月21日，原、被告经对账书面确认，房租自2013年11月5日起计算；支付给宾馆部分的房租初定每月53000元，支付给金勇华部分的房租每月3万元，2014年1月5日起降为每月27000元，2013年11月5日至12月5日期间为装修期，支付给金勇华部分的租金调整为1万元；原告已付押金15万元，已支付给金勇华截至2014年2月5日的租金67000元、支付给厦门鑫安宾馆截至2014年1月31日的房租、水电费、卫生费等合计137519.2元。根据该对账单，原告周鹏应付给厦门鑫安宾馆截至2014年1月31日的租金共计144000元。
2014年2月12日，被告金勇华向厦门鑫安宾馆书写一份申请书，称因亏损申请自愿退出租赁5楼KTV场地，并将于月底前把所有物品退出、营业执照报停，把场地归还厦门鑫安宾馆。
2014年2月14日左右，KTV春节假期过后，原告周鹏发现被告金勇华已将场地搬空。
另查明，韩华公司系自然人独资的有限责任公司，被告金勇华系该公司的投资人及法定代表人，该公司的住所地为厦门鑫安宾馆5楼。
本案在审理过程中，因被告金勇华下落不明，原告因此支付公告费260元。
以上事实，有原告周鹏提供的《承包经营合同书》、对账单、工商登记信息、公告费发票，本院依原告申请向厦门鑫安宾馆调取的《申请书》，以及当事人的庭审陈述为证。被告金勇华未到庭参加诉讼，亦未提供反驳证据，视为放弃举证与质证的权利。上述事实，本院予以确认。
审理中，原告周鹏另向本院提供一组工资表及银行交易明细，拟证明其经营期间支付员工工资199376元。因原告未能进一步举证证明领取工资的人员与韩华公司之间的关系，故原告主张的上述费用与本案的关联性无法确认，原告主张的上述损失，本院亦无法予以确认。
本院认为，原告周鹏与被告金勇华签订的《承包经营合同书》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，对双方当事人均具有约束力。前述合同签订后，原告周鹏依约支付了承包押金及相关费用，被告金勇华虽将场地交付给原告经营，但在期限届满前却单方退出场地，导致《承包经营合同书》无法继续履行，被告金勇华的行为已构成违约。现原告周鹏要求被告金勇华退还押金15万元，有事实和法律依据，本院予以支持。
关于原告周鹏主张的经营期间的损失问题，本院认为原告已支付给被告金勇华的租金系截止2014年2月5日的部分，已支付给厦门鑫安宾馆的款项尚不足其应当承担的截止2014年1月31日的租金部分，故该两项费用系原告周鹏经营期间的成本，应由原告自行承担，原告要求被告金勇华赔偿，缺乏事实与法律依据。关于原告主张的员工工资损失，因原告无证据证明领取工资的人员身份系其员工，应承担举证不能的不利后果，对原告该部分主张，本院不予支持。
本案纠纷系因被告金勇华违约所致，又因被告金勇华下落不明导致原告产生公告费损失，原告要求被告金勇华支付该款项，有事实和法律依据，本院予以支持。但公告费应以已经实际产生的金额为依据，后续可能发生的费用，原告周鹏应待实际产生后再另行主张。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金勇华应于本判决生效之日起十日内返还给原告周鹏押金150000元。
二、被告金勇华应于本判决生效之日起十日内支付给原告周鹏公告费260元。
三、驳回原告周鹏的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9339元，由原告周鹏负担6801元，被告金勇华负担2538元。款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 邱 瑛
审 判 员 程健红
人民陪审员 程祖家
二〇一四年十二月十六日
代书 记员 叶鹭燕
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。