湖南省安乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第576号
原告安乡县农村信用合作联社，住所地安乡县深柳镇深柳社区五总新街。
法定代表人王焕波，该联社理事长。
委托代理人张先明，男，1963年12月25日出生，汉族，该联社员工，住安乡县，代理权限为特别授权。
委托代理人潘文林，男，1967年11月21日出生，汉族，该联社员工，住安乡县，代理权限为特别授权。
被告汪正安，男，1956年2月13日出生，汉族，私营企业主，住长沙市。
委托代理人刘国安，湖南信义律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告周四英，女，1957年9月7日出生，汉族，住安乡县。
被告湖南长宏船务有限公司，住所地湖南省长沙市天心区沿江大道101号1207房。
法定代表人汪正安，该公司经理。
委托代理人熊运兰（系汪正安之妻），女，1971年8月6日出生，汉族，该公司股东，住长沙市，代理权限为一般授权。
原告安乡县农村信用合作联社（以下简称信用联社）诉被告汪正安、周四英、湖南长宏船务有限公司（以下简称船务公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2015年6月24日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序由审判员严国斌独任审判，分别于2015年7月29日、8月25日在本院审判庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张先明、潘文林，被告汪正安及其委托代理人刘国安、被告周四英、被告船务公司的法定代表人汪正安及被告船务公司的委托代理人熊运兰到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告信用联社诉称，被告汪正安于2013年5月16日在我社所属城东信用社立据贷款2600000元，约定月利率为9.9‰，到期日为2015年5月15日，并与原告签订了借款合同。2013年5月16日，原告与被告汪正安、周四英、船务公司签订了抵押合同，合同约定：被告汪正安将位于安乡县xxx三组的房屋；被告周四英将位于安乡县深柳镇深柳社区11组的房屋；被告船务公司将该公司长宏一号、长宏二号、长宏三号船舶作为抵押物为被告汪正安的贷款进行抵押担保。借款到期，原告多次催讨，被告一直未归还本金及剩余利息，遂诉至法院，请求法院依法判令：1、要求被告汪正安偿还借款本金2600000元及至判决之日止的利息和罚息；2、处置被告汪正安、周四英抵押的房屋偿还贷款；3、处置被告湖南长宏船务有限公司名下的船舶偿还贷款；4、本案诉讼费用及其它费用由被告承担。
原告信用联社为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交了如下证据：
1、个人贷款合同及借据各一份，拟证明原告与被告汪正安之间的借贷关系及原告履行了放款义务；
2、抵押合同二份，拟证明被告汪正安为贷款以其房屋及被告周四英的房屋、船务公司的船舶作抵押与原告签订了抵押合同；
3、抵押财产清单一份，拟证明贷款2600000元的抵押财产组成及其他内容；
4、同意抵押意见书、房他证、房权证多份，拟证明被告汪正安、周四英以其住房作抵押贷款的事实，并进行了抵押登记；
5、股东决议一份，拟证明长宏船务公司经过股东决议同意以船舶作抵押贷款，股东并已签字认可；
6、资产评估报告，拟证明船务公司作抵押的长宏一号、二号、三号的评估价值；
7、船舶抵押权登记证书三份，拟证明被告湖南长宏船务有限公司为被告汪正安的贷款进行了抵押并登记的事实。
被告汪正安辩称，原告起诉被告汪正安个人贷款的金额、利率等均不持异议，只是现在资金周转困难无力偿还。诉讼费用被告不应承担多余的部分。
被告汪正安就其答辩未向本院提供证据。
被告周四英未作答辩亦未向本院提供证据。
被告船务公司辩称，以长宏公司船舶作抵押担保贷款的情况不属实，担保之事不成立，只能说有这个意向，但是并没有实际形成，双方并没有签订抵押合同。
被告船务公司提供了结婚证复印件一份，拟证明熊运兰与被告汪正安系夫妻。
在质证过程中，三被告对原告的证据没有异议，本院对原告信用联社提供的证据进行了核对，认为该证据客观、真实，且与本案相关联，符合证据三性，本院予以确认。对被告船务公司提交的证据，原告经质证无异议，本院对其证明力予以确认。
根据原、被告的陈述、举证及本院认定的证据，本院查明本案的事实是：
被告汪正安于2013年5月16日在原告所属城东信用社借款2600000元，并签订了借款合同，合同约定月利率为9.9‰，到期日为2015年5月15日。借款合同还约定，借款人不按期归还贷款的，从逾期之日起按合同约定利率加收20%的罚息。同日，为确保该借款合同的履行，原告与三被告签订了二份抵押合同，合同约定的主要内容有：为最高本金金额2600000元提供担保，担保范围包括债务本金、利息、逾期利息、抵押权人实现债权的费用等。其中，被告汪正安的房屋抵押担保200000元，被告周四英的房屋抵押担保300000元，被告船务公司的长宏一号、二号、三号船舶抵押担保2100000元。抵押权人同意汪正安、周四英的房屋作为抵押物，船务公司的长宏一号、二号、三号船舶作为抵押物，事后双方对房屋和船舶分别办理了抵押登记。被告汪正安在贷款到期后未按期清偿贷款本息。截至2015年8月25日，被告汪正安尚欠原告借款本金2600000元、利息307384.8元。
本院认为，原、被告所签订的借款合同、抵押合同各方的真实意思表示，且不违背法律规定，合法有效，应受法律保护。原告已按合同的约定履行发放贷款的义务，被告亦应按合同的约定履行还款义务。被告汪正安未按合同约定偿还借款及利息已构成违约，根据合同的约定，从逾期之日起按合同的约定利率加付20%的利息，因此，被告汪正安应当按照约定从逾期之日起支付罚息。对被告汪正安因资金周转困难无力还款的的辩解意见，无法律依据本院不予支持。对被告船务公司辩称是被告汪正安的个人行为与公司无直接关系，担保关系未实际形成的意见与事实不符本院不予支持。原告要求被告汪正安偿还借款2600000元及至偿还之日止的利息、罚息的诉讼请求，及要求被告周四英、船务公司承担抵押担保责任，对抵押物价值优先受偿的诉讼请求合理合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条之规定，判决如下：
一、被告汪正安于本判决书生效后10日内返还原告安乡县农村信用合作联社借款本金2600000元、支付利息（含罚息）307384.8元，合计2907384.8元（此利息已按合同约定的利率标准计算至2015年8月25日）；
二、若被告汪正安到期不能履行前款债务，则以被告汪正安抵押给原告安乡县农村信用合作联社的房产折价或者拍卖、变卖，所得价款在本金200000元及其利息的范围内由原告安乡县农村信用合作联社优先受偿；以被告周四英抵押给原告安乡县农村信用合作联社的房产折价或者拍卖、变卖，所得价款在本金300000元及其利息的范围内由原告安乡县农村信用合作联社优先受偿；以被告湖南长宏船务有限公司抵押给原告安乡县农村信用合作联社的长宏一号、二号、三号船舶折价或者拍卖、变卖，所得价款在本金2100000元及其利息的范围内由原告安乡县农村信用合作联社优先受偿；被告周四英、湖南长宏船务有限公司在承担担保责任后有权向被告汪正安追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费30058元，减半收取15029元，由被告汪正安负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
（本页无正文）
审 判 员 严国斌
二〇一五年八月二十五日
代理书记员 王明兴
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。