上海市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪02民终3186号
上诉人（原审被告）青浦区华新镇华益村村民委员会，住所地上海市青浦区。
负责人叶勇，书记。
委托代理人李庆林，上海东炬律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）吴天佑，男，1954年3月9日出生，汉族，住上海市。
上诉人青浦区华新镇华益村村民委员会（以下简称“华益村委会”）因租赁合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院（2015）青民三（民）初字第3691号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，2013年3月9日，吴天佑、华益村委会签订土地租赁调整协议一份，约定华益村委会将华益村XXX号地块计18亩出租给吴天佑使用，租赁期限约定双方于2007年1月1日签订的协议应于2032年1月1日止，在本着尊重原合同的基础上，双方约定对土地租赁费进行调整。第一轮调整期限为3年，租赁期自2013年1月1日至2016年1月1日止。期满后双方需重新签订租赁费合同，直至2032年1月1日止。租赁费每年每亩人民币（以下币种均为人民币）8，000元，年租赁费144，000元。租赁期间，因不可抗拒的原因或者国家、地方政府规划建设，需要征用、使用该地块，本协议终止，双方互不承担责任，如有补偿，地上物补偿归所有者，土地补偿费归土地所有者。
2014年12月19日，吴天佑、华益村委会双方又签订减量化企业搬迁协议书一份，协议载明：按照青浦区“198”区域建设用地减量化工作的有关精神，经协商，就吴天佑企业搬迁腾地事宜达成如下一致意见：一、吴天佑经营的地块纳入青浦区“198”区域建设用地减量化范围。经双方确认：土地面积18亩，建筑面积118，00平方米。二、经协商，吴天佑签订协议并在2014年11月30日之前搬离结束，2014年12月30日之前拆除该地块上所有地上建筑物和构筑物并全部清偿交地的，华益村委会同意给予吴天佑搬迁费1，188万元。三、付款：签订协议15天内华益村委会支付给吴天佑300万元（总额的25%以内）；搬离结束10天内支付给吴天佑300万元（总额的25%以内）；在规定期限内该地块上所有建筑物和构筑物全部拆除并清场交地结束10天内华益村委会付清余款。协议另约定了其他内容。协议签订后，上述土地上的建筑物和构筑物于2014年12月31日拆除，土地也由华益村委会收回。2014年12月30日华益村委会支付吴天佑300万元，2015年1月9日支付300万元，2015年1月30日支付4，685，400元，之后未再付。
2015年8月，吴天佑向原审法院提起诉讼，称吴天佑租用华益村委会位于华益村XXX号土地，经续签协议期限至2032年1月1日。后与华益村委会双方达成减量化企业搬迁协议书，华益村委会应向吴天佑支付搬迁费1，188万元，华益村委会已支付搬迁10，685，400元，余款1，194，600元至今尚未支付，经多次催讨，未果。故请求判令：1、华益村委会向吴天佑支付搬迁费1，194，600元；2、华益村委会向吴天佑偿付利息损失（以1，194，600元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，从2015年2月1日计付至判决生效之日止）。
原审中，华益村委会认为，吴天佑在与华益村委会签订土地租赁调整协议后，又将土地及房屋租赁给其他人，因吴天佑与承租人无法达成一致补偿标准，吴天佑与其承租人双方到华益村委会处协商解决，经吴天佑与其他承租人一致同意，华益村委会将搬迁费支付给其他承租人，搬迁费包含在给予吴天佑的搬迁费中，包括朋正海的65，000元、张光节的256，490元、朋正旺的104，000元、吉睦根的235，820元、石廷宝的190，840元、阎光明的112，840元、杨金华的41，600元、张家顺的60，060元、顾滨的16，598元、季孝民的10万元，上述费用均为搬迁费，补偿标准除支付季孝民的10万元外，其余均为130元每平米，顾滨的搬迁费应该是27，950元，其中11，352元属于顾滨拖欠吴天佑的房租，华益村委会直接将该款扣除转账给吴天佑，故支付给顾滨16，598元。上述钱款共计1，194，600元。该笔款项均是应由吴天佑支付的，是经过吴天佑同意的，华益村委会代吴天佑支付的，已全部付清，故不同意吴天佑诉请。对此，华益村委会提供了清单、协议、租赁合同、贷记凭证、付款清单、付款凭单等证据，吴天佑对上述证据除了协议、贷记凭证、付款清单不予确认之外，其他证据真实性均无异议。但吴天佑认为华益村委会支付给其他承租人的钱款并未经其同意，且对华益村委会认为应由其支付给其他承租人搬迁费不予认可。
原审法院经审理后认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，吴天佑、华益村委会之间签订减量化企业搬迁协议书是双方真实意思的表示，应为合法有效。合法有效的协议对双方均有约束力，当事人均应依约履行。吴天佑主张华益村委会支付拖欠的搬迁费1，194，600元有相应的事实依据，法院予以支持。华益村委会认为该笔款项均是应由吴天佑支付给其承租人，且经过吴天佑同意，华益村委会已代吴天佑支付。吴天佑对此不予认可，法院认为华益村委会提供的现有证据并不能证明华益村委会支付的该笔钱款是经吴天佑同意且应由其支付，故法院对华益村委会的抗辩意见不予采纳。另吴天佑主张的利息损失，有相应的事实依据，法院一并予以支持。
原审法院据此作出判决：一、青浦区华新镇华益村村民委员会应于判决生效之日起十日内支付吴天佑搬迁费1，194，600元；二、青浦区华新镇华益村村民委员会应于判决生效之日起十日内支付吴天佑偿付利息损失（以1，194，600元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，从2015年2月1日计付至判决生效之日止）。
原审判决后，上诉人华益村委会不服，向本院提起上诉称：华益村委会向吴天佑的租客支付的搬迁款系经吴天佑认可的，该费用也应由吴天佑承担。吴天佑在领取第三笔款项时与约定不符，表明其已经知道余款由华益村委会代为支付了相应承租人的搬迁费。故请求撤销原判，改判驳回吴天佑原审全部诉讼请求。
被上诉人吴天佑辩称：原审判决符合双方合同约定，租客应当获得的补偿款项不应由吴天佑承担，吴天佑也没作出过同意承担上述款项的意思表示。至于第三笔款项不符合约定是华益村委会违约，吴天佑对该金额从未认可过。故请求驳回上诉，维持原判。
本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。
本案审理中，华益村委会申请张光节、石廷宝、朋正旺出庭作证，欲证明华益村委会与吴天佑的租户协商搬迁费用是应其要求参加的，相关方案及费用支付也是吴天佑同意的。吴天佑表示上述证人与华益村委会有协议关系，无法客观反映事实，不同意证人出庭作证。
本院认为，根据查明的事实，按照搬迁协议的约定，华益村委会并未向吴天佑履行完毕支付义务。现华益村委会抗辩称相应款项已代吴天佑向其承租人支付，但在本案一、二审期间，华益村委会均未能提供吴天佑对相关款项同意支付的证据，故原审法院未予采纳华益村委会的抗辩，并无不妥，本院予以认同。需要说明的是，根据相关证据显示，华益村委会与吴天佑的租户签订相关协议的时间早于与吴天佑签订减量化企业搬迁协议的时间，故从客观上完全可以要求吴天佑在上述相关协议予以确认，或在与吴天佑所签订的减量化企业搬迁协议中明确相关费用的承担方。因此，二审中即使相关证人证言支持了华益村委会的主张，其所提供的证据也远未达到高度盖然性的证明标准，不足以使法院支持其抗辩主张，故本院对华益村委会的上诉请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费人民币15，551.40元，由上诉人青浦区华新镇华益村村民委员会负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 彭 辰
审 判 员 姚 跃
代理审判员 陈家旭
二〇一六年五月二十四日
书 记 员 范庆韵
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
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