上饶市广丰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣1103民初1033号
原告江西银行股份有限公司上饶广丰支行。
法定代表人苏海涛，该行行长。
委托代理人罗序荣，该行客户部客户经理，一般代理。
委托代理人黄禹舜，该行客户部客户经理，一般代理。
被告广丰县金昌服装有限公司。
法定代表人王金昌，该公司董事长。
被告王金昌，个体户。
被告吕爱枝，个体户。
被告王武淋，个体户。
原告江西银行股份有限公司广丰支行诉被告广丰县金昌服装有限公司、王金昌、吕爱枝、王武淋金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员毛伟中担任审判长和人民陪审员吕昌兴、阮文建组成合议庭公开开庭进行了审理。原告江西银行股份有限公司广丰支行的委托代理人罗序荣、黄禹舜到庭参加了诉讼，被告广丰县金昌服装有限公司、王金昌、吕爱枝、王武淋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江西银行股份有限公司广丰支行诉称，2015年2月12日，被告广丰县金昌服装有限公司因进购金光线向原告借款人民币240万元，双方签订了《流动资金借款合同》，借期一年（自2015年2月12日起至2016年2月10日止），借款利息采用固定年利率为8.96%计算，按月结息，每月20日为结息日，否则按本合同约定计收复利；2016年2月10日前一次性偿还借款本金，否则原告有权按照本合同约定的贷款利率加收50%的罚息。被告王金昌、吕爱枝、王武淋分别与原告签订了《最高额保证合同》，均对上述借款承担连带保证责任。另被告王金昌还提供了座落在江西省上饶市××永丰街道××号房屋（产权证号：广房证字第××号）作为抵押物对上述借款进行抵押担保，并在我行办理了抵押登记。现借款期限已届满，原告多次催取，被告均未归还。故原告诉至法院。请求判决：1、判令被告广丰县金昌服装有限公司偿还原告借款本金人民币240万元、借款利息163,719.15元（包括欠息14,183.63元，罚息145,200元，复利4335.52元，借款利息暂算至2016年6月13日止）；并自2016年6月13日起至全部债权清偿完毕止继续按合同约定支付垫款利息；2、判令被告广丰县金昌服装有限公司承担本案所有保全费用、诉讼费用、律师费、差旅费、公告费、送达费等；3、判令其余被告王金昌、王武淋、吕爱枝对上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告在被告担保范围内对被告王金昌名下的本案抵押物享有折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿权。
被告广丰县金昌服装有限公司、王金昌、吕爱枝、王武淋未作答辩，亦未提供证据。
原告提供了以下证据证明其主张：
第一组证据：1、原告江西银行股份有限公司上饶广丰支行的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明书、苏海涛身份证复印件各一份。证明原告是适格的诉讼主体；2、被告广丰县金昌服装有限公司营业执照副本、组织机构代码证副本、公司章程、法定代表人王金昌、被告吕爱枝、王武淋的身份证复印件各一份。证明四被告是适格的诉讼主体；
第二组证据：《授信协议》、《流动资金借款合同》、《贷款委托支付协议》、借款借据录入凭证、江西银行借款借据、贷款发放凭证、受托支付转账回单复印件各一份，证明被告广丰县金昌服装有限公司因进购金光线向原告借款240万元，借期为12个月（自2015年2月12日起至2016年2月10日止），借款利率按年利率8.96%计算，现借款期限已经届满；原告受被告广丰县金昌服装有限公司委托向上饶鑫隆针织服装有限公司支付人民币240万元；履行本协议过程中发生争议，双方可以协商向原告所在地的人民法院提起诉讼；
第三组证据：《最高额保证合同》复印件二份、《担保承诺函》复印件一份及江西银行授信担保核对单、被告广丰县金昌服装有限公司的股东会决议及江西银行授信担保核对单两份。证明四被告自愿对被告广丰县金昌服装有限公司向原告的借款240万元承担最高额连带保证责任，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；
第四组证据：最高额抵押合同复印件一份，证明被告王金昌以其所有的坐落于永丰镇××号房屋作抵押，并于2015年2月10日依法办理了抵押登记，债权数额240万元；
第五组证据：受托支付转账回单复印件一份，证明原告在2015年2月12日将240万元汇入被告指定的账户；
第六组证据：被告广丰县金昌服装有限公司股金余额查询单一份、王金昌所有位于江西省上饶市××永丰镇××号[产权证号：广房证字第S20051318号]。证明被告广丰县金昌服装有限公司账户余额；房屋所有权人为被告王金昌，且为单独所有。
第七组证据:中国银监会江西监管局文件复印件一份，证明2015年12月11日，南昌银行股份有限公司更名为江西银行股份有限公司。
被告广丰县金昌服装有限公司、王金昌、吕爱枝、王武淋未提交反驳证据,经审核，本院对原告所举证据均予以确认。
经审理查明，南昌银行股份有限公司上饶广丰支行于2015年12月18日变更名称为江西银行股份有限公司上饶广丰支行，法定代表人苏海涛。2015年2月12日，原告江西银行股份有限公司上饶广丰支行（下称江西银行）与被告广丰县金昌服装有限公司（下称金昌服装公司）签订了《流动资金借款合同》（合同编号为1500101－001），合同约定：借款用途为进购金光线，借款金额2,400,000元，借款期限为12个月，自2015年2月12日起至2016年2月10日止。本借款期限仅为合同项下借款的可能最长期限，实际借款期限以本合同其他相关条款及借款借据约定为准，且借款到期日最长不得超过本条约定的到期日。如借款实际发放日期、借款金额及利率与本合同约定不一致的，则借款起止日期、借款实际发放金额及利率以借款借据的记载为准。本合同项下借款自发放日起依据实际借款天数按日计息，按月结息，结息日为每月的20日。本金为一次性还本，应在2016年2月10日前偿还全部借款本金。本合同项下的借款利率浮动幅度以合同签订日中国人民银行公布的壹年金融机构人民币贷款基准利率为基础，确定为上浮60%。本合同利率为固定利率，即按年利率8.96%，合同期内不调整。若被告未按约定归还借款，原告有权按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息。若被告未按约定支付利息（含罚息、复利），原告有权按本合同约定的贷款利率上浮50%计收复利。原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、保全费、差旅费等所有费用，均由被告全额承担。同日，原告江西银行向被告提供人民币2,400,000元的循环授信额度，并接受被告金昌服装公司的委托，对符合法律法规规定或《贷款委托支付协议》约定（即流动资金贷款）的受托支付条件的提款，被告授权和委托原告在将借款划入指定的借款人账户后，将借款资金及经被告同意由原告受托支付的其他资金转入符合借款合同约定用途的交易对象账户。被告事前根据原告要求提供支付凭证等相关证明资料，且承担有关汇划费用。
另查明，被告王金昌与被告吕爱枝系夫妻关系，被告王金昌、王武淋系金昌服装公司的股东。2015年2月12日，被告王金昌、吕爱枝、王武淋与原告签订《最高额保证合同》、《担保承诺函》，自愿为被告金昌服装公司提供最高额连带责任保证，保证担保的债权范围包括，主合同项下债权本金最高余额为人民币2,400,000元，超出该金额以外的债权本金不属于担保范围，但因主合同生效后汇率变化而导致实际超出最高本金余额的部分，担保人自愿承担担保责任。主合同项下且不超出本合同约定的债权本金最高余额范围内的本金所产生的利息（包括复利和罚息）、以及违约金、赔偿金和债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起二年。2015年2月4日，被告金昌服装公司经股东会决议，由被告王金昌提供房产作抵押担保，并授权公司法人代表签订有关合同文件，2015年2月10日，被告王金昌、吕爱枝自愿以共同所有的座落在江西省上饶市××永丰镇××号房屋（产权证号：广房证字第S200501318）为被告金昌服装公司借款作抵押，并签订了《最高额抵押合同》。
原、被告双方签订协议后，原告接受被告金昌服装公司委托依约将借款人民币2,400,000元支付给被告指定的上饶鑫隆针织服装有限公司账户，并向原告出据借款借据。借款期限届满后，被告未按约定时间归还借款并支付利息等，经原告多次催取未果，故诉至本院。截止2016年6月13日，被告尚欠原告借款本金2,400,000元，利息（含罚息、复利）163,719.15元。
本院认为，原告与被告广丰县金昌服装有限公司签订的《授信协议》、《货款委托支付协议》、《流动资金借款合同》，系双方当事人真实意思表示，上述合同合法有效。原告接受被告委托依照合同约定将借款2,400,000元支付至其指定的账户，履行了支付义务。但借款期限届满后，被告金昌服装公司未积极履行还款义务，尚欠原告借款本金2,400,000元，利息(含罚息和复利)163,719.15元未予偿还，应承担逾期还款的违约责任。因此，原告要求被告广丰县金昌服装有限公司归还借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告王金昌、吕爱枝、王武淋共同为原告广丰县金昌服装有限公司提供最高额保证担保，双方签订了《最高额保证合同》，该保证合同系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告在保证期限内要求被告王金昌、吕爱枝、王武淋对借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告王金昌、吕爱枝自愿提供自己所有的房屋作连带抵押担保，双方签订了《最高额抵押合同》，故原告要求在被告王金昌、吕爱枝担保范围内名下的抵押物享有折价、拍卖、变卖后优先受偿权的请求符合法律规定，本院亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十四、第四十六条、第五十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、限被告广丰县金昌服装有限公司在本判决生效后立即归还原告江西银行股份有限公司上饶广丰支行贷款本金人民币2,400,000元，利息(含复利和罚息)163,719.15元（从2015年2月12日算至2016年6月13日），从2016年6月14日至本金还清之日止的利息及罚息、复利按合同另行计算；
二、被告王金昌、吕爱枝、王武淋对上述款项承担连带偿还责任。承担保证责任后有权向被告广丰县金昌服装有限公司追偿；
三、被告王金昌、吕爱枝共同所有的座落在江西省上饶市广丰区永丰镇东关小区68号的房屋（产权证号：广房证字第S200501318）拍卖或变卖后原告江西银行股份有限公司上饶广丰支行享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27968元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按双方当事人人数提交副本及上诉费，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审 判 长 毛伟中
人民陪审员 吕昌兴
人民陪审员 阮文建
二〇一六年七月十八日
书 记 员 余海卫