广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法民一初字第442号
原告佛山市禅城区张槎街道白坭西石股份合作经济社，住所：。
负责人吕智广。
委托代理人马颖仪、陈志坤，均为广东泽康律师事务所律师。
被告吕祥细，男，汉族，1942年11月12日出生。
原告佛山市禅城区张槎街道白坭西石股份合作经济社诉被告吕祥细返还原物纠纷一案，本院于2014年4月14日立案受理后，依法由审判员谢燕贞适用简易程序独任审判，于2014年5月14日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人马颖仪、陈志坤到庭参加诉讼，被告吕祥细经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：根据佛府集用（2006）第0600070970900846号《集体土地使用证》，我社为佛山市禅城区张槎街道白坭村大道以北、白坭村河东公园以东地块（以下简称“该地块”）唯一合法的使用权人，该地块属于村民集体资产，地块的使用均需经我社村民代表大会表决通过。被告在未征得我社同意以及未取得合法报建手续的情况下，将该地块一部分占为己用，并擅自在该地块上兴建一座无证建筑物（具体位置详见附图）。鉴于此，我社无法正常使用该土地，严重影响我社的经济收入，导致我社其他村民怨声载道，我社为此多次要求被告自行拆除该地块上的建筑物，并将该地块按原状返还给我社，但均未果。被告非法占用我社土地的行为，已经严重损害我社及村民集体的合法权益。为此，我方诉至法院，请求判令被告：1、立即拆除佛山市禅城区张槎街道白坭村大道以北、白坭村河东公园以东地块上的建筑物（具体位置详见附图）。2、将佛山市禅城区张槎街道白坭村大道以北、白坭村河东公园以东地块按原状返还予原告。3、本案受理费由被告承担。
被告吕祥细未到庭应诉，也没有提交书面答辩意见。
诉讼中，原告向本院提交以下证据：
1、广东省农村集体经济组织证明书、被告的身份信息查询表。证明原、被告的诉讼主体资格。
2、农村集体土地使用权证1份。证明原告是涉案地块的合法使用权人及所有权人。
3、照片3张、平面图纸2份。证明涉案房屋处于涉案地块上，被告仍占用着涉案地块。
4、佛山市禅城区张槎街道白坭村民委员会组织机构代码证、佛山市禅城区张槎街道白坭村民委员会出具的证明各1份。证明原告是涉案地块的权利人，被告未经原告同意，在涉案地块上兴建房屋。
5、证人吕润枝、吕根添的证言（证人出庭作证）。证明原告起诉所附图纸红线范围及照片对应的就是被告所兴建的房屋。
被告吕祥细经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证、辩证的权利。经当庭核对原件，原告提供的证据1-4来源合法、内容真实，与本案有关联，本院予以采信。原告提供的证据5，结合本案其他证据，本院予以采信。
综合本院采信的证据以及庭审中当事人的陈述，本院确认以下案件事实：
原告系涉案位于佛山市禅城区张槎街道白坭村大道以北、白坭村河东公园以东地块（土地使用权证号：佛府集用（2006）第0600070970900846号）的土地使用权人，该土地所有权人为白坭村西石股份经济合作社农民集体，用途为商业金融用地、城市道路，使用权类型为批准拨用商业金融用地、城市道路用地，使用权面积为1279.44平方米。被告系佛山市禅城区张槎白坭东白村西石新村的村民。佛山市禅城区张槎街道白坭村民委员会出具证明1份，内容主要为：兹证明，位于佛山市禅城区张槎街道白坭村大道以北、白坭村河东公园以东地块（《集体土地使用证》编号：佛府集用（2006）第0600070970900846号），为佛山市禅城区张槎街道白坭西石股份合作经济社所有，该地块上的建筑物（具体位置详见附图红线范围），为本村西石组村民吕祥细（身份证号码：××）在未经本村和西石经济社同意，以及未取得相关报建手续的情况下擅自兴建，该地块至今仍由其实际占用。
庭审中，原告陈述：被告未经原告同意在涉案土地上兴建房屋，且其兴建的房屋的使用功能与土地规划的使用功能是不一致的，被告占用原告土地建房虽有一段时间，但被告的行为属于侵权行为，且该侵权行为一直存续至今，因此，无论该行为从何时开始发生，均不影响原告在本案中行使诉讼权利。存在无证兴建房屋的情况是历史遗留问题，生产队知道被告兴建了涉案房屋后一直口头向被告要求收回，但被告一直未交回。
为查明案件事实，本院工作人员谢燕贞、吴晓蓝分别于2014年5月19日13：30时、2014年5月23日12：00时在涉案地块附近的白坭公寓向原告代理人马颖仪与被告吕祥细制作询问笔录两份，被告吕祥细陈述其确实在原告所主张的涉案地块上兴建房屋1间，现出租给一个叫阿泉的人作仓库之用，月租150元，无签订书面租赁合同亦未约定租期，现承租人已接近一年未交租。被告知道该地块系属生产队所有，当时兴建是跟着其他人一起兴建，且经过当时的村长口头同意。原告直到现在才起诉要求被告交回涉案地块，此前一直没有通知过，被告不愿意将涉案地块交回给原告。原告与被告双方共同确认：被告所兴建房屋1间的具体位置为位于佛山市禅城区张槎镇白坭石塘大街3号以南正对面用木门锁上的房屋，即原告起诉所附图纸的红线范围。
本院认为，本案系返还原物纠纷。原告作为涉案位于佛山市禅城区张槎街道白坭村大道以北、白坭村河东公园以东地块的合法使用权人，其有权对该地块行使使用权。如前本院采信的证据和查明的事实可知，虽涉案地块上位于佛山市禅城区张槎镇白坭石塘大街3号以南正对面用木门锁上的房屋系被告出资兴建，但被告的兴建行为并未经过原告的同意，亦没有相应的报建手续，属于违法建筑，且被告占有使用涉案地块的行为侵犯了原告对土地的使用权。因此，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条关于“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”的规定，原告诉请被告立即拆除涉案位于佛山市禅城区张槎街道白坭村大道以北、白坭村河东公园以东地块上佛山市禅城区张槎镇白坭石塘大街3号以南正对面用木门锁上的房屋1间（具体位置详见原告起诉附图的红线范围），将该房屋所占用的地块按原状返还予原告，于法有据，本院予以支持。而被告抗辩该房屋已出租，因被告未能提供有效的证据证明涉案房屋已出租及承租人的身份信息，故本院对被告该抗辩意见不予采纳。
综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，缺席判决如下：
被告吕祥细在本判决发生法律效力之日起十五日内，自行拆除位于佛山市禅城区张槎街道白坭村大道以北、白坭村河东公园以东地块（土地使用权证号：佛府集用（2006）第0600070970900846号）上佛山市禅城区张槎镇白坭石塘大街3号以南正对面用木门锁上的房屋1间（具体位置详见本判决附图的红线阴影部分），并将该部分土地按原状返还予原告佛山市禅城区张槎街道白坭村西石股份经济合作社。
如被告吕祥细未在本判决指定的期间履行腾房及拆除义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。
本案适用简易程序审理，案件受理费减半收取50元，由被告吕祥细负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 谢燕贞
二〇一四年六月六日
书记员 吴晓蓝
附引用法律法规条文
《中华人民共和国物权法》
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
附图：