浙江省衢州市衢江区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）衢商初字第71号
原告：浙江海盛建筑设备有限公司。
法定代表人：黄地多。
委托代理人：李佳。
被告：江西双龙建筑工程有限公司。
法定代表人：涂相宾。
被告：郝正兴。
原告浙江海盛建筑设备有限公司（以下简称：海盛公司）为
与被告江西双龙建筑工程有限公司（以下简称：双龙公司）、郝
正兴建筑设备租赁合同纠纷一案，于2013年1月11日向本院起诉，
本院于同日受理后，依法由审判员王顺华、代理审判员姚瑶与人
民陪审员楼晓虹组成合议庭，于同年5月6日公开开庭进行了审理
，并当庭宣告判决。原告海盛公司的委托代理人李佳到庭参加诉
讼，被告双龙公司、郝正兴经本院合法传唤未到庭参加诉讼。
原告浙江海盛建筑设备有限公司起诉称，被告双龙公司因承
包（上饶县武夷山大道锦绣年华高住小区）工地于2007年11月1日
委托被告郝正兴与原告签订了租赁合同一份，合同明确约定了租
赁物品种、租费价格及赔偿标准、租期计算标准、租赁期限、租
金结算方法及交纳期限、租赁物资验收标准及整修价格等。合同
签订后，原告按照合同约定，于2007年11月11日至2010年5月26日
，先后将租赁物资钢管、扣件等交付被告使用。计算至2013年1月
7日止共产生以下费用：租杂费2819398.45元，已收租费1117890
元（3000元押金抵作租费），尚欠1701508.45元，违约金按合同计算。被告尚欠原告租赁物资钢管20342.1米，达牌十字扣件二公
分螺帽26187只、接扣扣件77只、套管0.1有弹簧1821只、套管0.2
有弹簧2017只、套管0.3有弹簧1562只（被告在原告处有暂存钢管
9368.8米、接扣扣件358只、接扣扣件二公分螺帽413只、十字扣
件5749只、十字扣件二公分螺帽4079只、转向扣件921只、转向扣
件二公分螺帽1309只）。原告要求：1、依法判令被告立即支付从
2007年11月1日起至2013年1月7日止的租杂费1701508.45元，违约
金按合同计算。2013年1月8日至判决确定的履行日止租杂费、违
约金按合同约定计算；2、依法判定被告返还钢管20342.1米，达
牌十字扣件二公分螺帽26187只、接扣扣件77只、套管0.1有弹簧1
821只、套管0.2有弹簧2017只、套管0.3有弹簧1562只（被告在原
告处有暂存钢管9368.8米、接扣扣件358只、接扣扣件二公分螺帽
413只、十字扣件5749只、十字扣件二公分螺帽4079只、转向扣件
921只、转向扣件二公分螺帽1309只）；3、本案诉讼费、保全费
由被告承担。在庭审过程中，原告申请变更诉讼请求为：1、计算
至开庭之日止的租金2569955.32元，减去暂存租金168735.36元及
已付的租金，加上递增的租金119989.63元，被告应该付给原告租
金为1403319.59元，之后租金按合同约定计算至归还之日止；2、
未归还钢管20342.1米，减去暂存钢管9368.8米，尚欠钢管10973.
3米，达牌扣件26187只及普通扣件77只，减去普通暂存扣件12829
只，尚欠扣件13435只，套管0.1有弹簧1821只、套管0.2有弹簧20
17只、套管0.3有弹簧1562只，共计套管1054.1米。若无法归还，
则按照钢管14元／米，达牌扣件6.5元／只，普通扣件5元／只，
套管14元／米折价赔偿；3、支付违约金1400000元；4、诉讼费由
被告承担。被告双龙公司、郝正兴未作答辩，也未向本院提供证据材料
。
原告海盛公司为证明其主张的事实，向本院提交如下证据：1
、租赁合同及法人授权委托书原件各一份，证明所租物品的价格
、数量及赔偿的价格并经双方同意延长合同、维修及违约金等的
约定，并证明合同是由被告的委托代理人郝正兴所签订；2、发料
单原件23份、收料单原件29份、暂存单原件14份，证明被告至今
为止尚欠的租赁物情况；3、工商银行业务委托书原件一份，证明
被告支付3000元押金的情况；4、催告通知书原件三页，证明起诉
前原告向被告催收租金的情况。
被告双龙公司、郝正兴未到庭参加诉讼，视为其放弃了对原
告所举证据质证的权利。
本院审查认为，原告提交的证据均系原件，且二被告并未对
证据提出异议，故本院对原告所举证据予以认定，作为认定案件
事实的依据。
本院经审理，认定事实如下：原告海盛公司系从事钢管、扣
件租赁业务的公司。被告双龙公司因承包上饶县武夷山大道锦绣
年华高住小区工地需要向原告租赁钢管、扣件等物资。2007年11
月1日，被告双龙公司委托被告郝正兴与原告签订钢管扣件租赁合
同一份，双方约定，钢管日租金为0.011元／米／天，扣件日租金
为0.007元／只／天，赔偿价格为钢管14元／米，达牌扣件6.5元
／只，普通扣件5元／只，套管14元／米。付款方法为每月到月后
十日内付清，逾期付款每天按欠款0.3%支付违约金，由承租方交
付押金3000元，租赁期满后承租方仍需继续使用租赁物资则按递
增30%收取租金等内容。合同到期后，经双方协商，将合同期限延长至2010年12月30日。原告于2007年11月11日至2010年5月26日向
合同约定的上饶县武夷山大道锦绣年华高住小区工地进行供货。
至开庭之日止，合计总租金为2689944.95元（包括递增的租金119
989.63元），扣除在原告处暂存的钢管、扣件的租金168735.36元
和被告已付租金1117890元（包括3000元押金抵作租费），被告尚
欠原告租金1403319.59元未予支付。至开庭之日止，被告共欠钢
管20342.1米，扣除在原告处暂存钢管9368.8米，尚欠钢管10973.
3米未归还；共欠达牌扣件26187只和普通扣件77只，扣除暂存在
原告处的普通扣件12829只，被告尚欠达牌扣件13435只未归还；
共欠套管0.1有弹簧1821只、套管0.2有弹簧2017只、套管0.3有弹
簧1562只，合计尚欠有弹簧套管5400只计1054.1米未予以归还。
以上租金及租赁物资经原告催讨，无果。故原告诉至本院。
本院认为，双方当事人均应恪守合同之约定，全面履行各自
的义务。承租人应当按照约定的期限支付租金。被告双龙公司向
原告租赁钢管、扣件等物资，应当按照双方的约定支付租金及返
还租赁物。被告双龙公司未按约支付租金，显属违约，理应承担
相应的违约责任。现原告要求被告双龙公司支付尚欠租金并返还
租赁物的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院对该诉讼请求予
以支持。租金应计算至合同解除之日止为宜，现因双方未要求解
除合同，故合同解除之日应为租赁物全部返还或无法返还的部分
赔偿之时。被告无法返还的租赁物应按合同约定予以赔偿。对于
原告要求被告郝正兴承担相应责任的诉讼请求，本院认为，被告
郝正兴系被告双龙公司的委托代理人，其在合同上签名的行为系
职务行为，故原告要求被告郝正兴承担支付责任不符合法律规定
，本院不予支持。原告要求被告双龙公司支付违约金的数额过高，应酌情予以调整，鉴于被告双龙公司既未支付租金也未全部归
还租赁物资，故本院酌情将违约金定为420000元。据此，根据《
中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百
一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条
，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决
如下：
一、被告江西双龙建筑工程有限公司于判决生效之日起十日
内支付原告浙江海盛建筑设备有限公司租金、杂费1403319.59元
（租金已计算至2013年5月6日，之后租金按原合同标准计算至租
赁物资实际返还或支付折价赔偿款日止，杂费按原合同标准计算
）、违约金420000元；
二、被告江西双龙建筑工程有限公司于判决生效之日起十日
内返还原告浙江海盛建筑设备有限公司钢管10973.3米、达牌扣件
26187只、套管0.1有弹簧1821只、套管0.2有弹簧2017只、套管0.
3有弹簧1562只，合计套管1054.1米，若被告到期无法返还，则按
照钢管14元／米，达牌扣件6.5元／只，普通扣件5元／只，套管1
4元／米的标准予以折价赔偿；
三、驳回原告浙江海盛建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请
求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《
中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付
迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17400元（原告已预交10057元），公告费560元，
合计17960元，由被告江西双龙建筑工程有限公司负担，于判决生
效之日起十日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递
交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州
市中级人民法院。
审 判 长 王顺华
代理审判员 姚 瑶
人民陪审员 楼晓虹
二〇一三年五月六日
书 记 员 朱姁毅
申请执行期限二年