河南省洛阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫03民终4951号
上诉人（原审被告）：国基建设集团有限公司，以下简称“国基公司”，住所地：山西省太原市旱西关街26号旱西关街38#商住楼401房。
法定代表人：郭长林，经理。
被上诉人（原审原告）：洛阳市洛龙区天润建材租赁站。以下简称“租赁站”，住所地：洛阳市洛龙区一拖（洛阳）里科汽车有限公司院内。
经营者：王遂柱，男，1964年5月25日出生，汉族，现住河南省洛阳市洛龙区。
委托诉讼代理人：王振勇，河南德冠律师事务所律师，特别授权。
原审被告：李东昌（又名李永友），男，1967年11月28日出生，汉族，住河南省项城市，现住洛阳市西工区。
原审被告：郭国新，男，1970年5月20日出生，汉族，现住洛阳市西工区。
上诉人国基建设集团有限公司与被上诉人洛阳市洛龙区天润建材租赁站、原审被告李东昌、郭国新租赁合同纠纷一案，不服洛阳市洛龙区人民法院（2017）豫0311民初2672号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人国基建设集团有限公司的委托诉讼代理人李丹，被上诉人洛阳市洛龙区天润建材租赁站的委托诉讼代理人王振勇，原审被告郭国新，均到庭参加了诉讼，原审被告李东昌经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
国基建设集团有限公司上诉请求：1、请求依法撤销一审判决中第二项判决。2、本案的一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审法院判决中第一、二项判决存在矛盾。第一项判决为“被告国基建设集团有限公司于判决生效后十日内支付原告洛阳市洛龙区天润建材租赁站2017年3月10日前的租赁费322642.25元，并按合同约定租金标准支付未退物资自2017年3月11日起至实际退还之日止的租金”，而第二项判决“不能返还的应赔偿未退物资的损失费33091元”，若物资不能返还，即不存在第一项判决中的实际返还之日，若能实际返还，上诉人亦不需要支付未退物资的损失费，二项判决之间存在矛盾，请求予以撤销。二、一审法院认定事实证据不足，判决上诉人承担赔偿责任无法律依据。本案中，被上诉人要求支付租金及相关赔偿，其提供的《建筑物资租赁合同》只有李永友（被上诉人称系李东昌）的签名和“国基建设集团有限公司71762部队食堂工程资料章”，依据法律规定，“国基建设集团有限公司食堂工程资料章”并不能代表上诉人公司，而一审法院以此认定为“代表被告公司的职务行为”，是错误的。综上，一审法院作出的判决证据不足，事实不清，现特提起上诉，请求二审法院撤销原判，依法改判驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求，维护上诉人合法权益。
被上诉人洛阳市洛龙区天润建材租赁站答辩称：一、一审判决书中的第一、二项判决内容并不矛盾。洛阳市洛龙区天润建材租赁站要求国基建设集团有限公司返还物资，不能返还的，赔偿未退物资的损失费33091元，在实际返还或赔偿之前，根据合同第5条的约定，应继续计算租金。因此，一审判决书中的第一、二项判决符合合同约定及法律规定，并不矛盾。二、国基公司应对本案承担清偿责任。国基公司承建了71762部队食堂工程，天润租赁站所出资的物资用于该工程施工，合同、租金计算清单及材料丢失赔偿表中均加盖有“国基建设集团有限公司71762部队食堂工程资料章”，且被告李东昌、郭国新及经办人彭新侠均为国基公司在该项目的施工管理人员，故上述人员签订、履行租赁合同的行为均是代表国基公司履职的职务行为，因此，根据《民法通则》第43条规定，国基公司应对本案承担清偿责任。
原审被告郭国新述称：71762部队项目是我在现场负责，关于本案租赁合同，李东昌是我委托的材料员，他去寻找的租赁站签订的合同。租赁站的是事实，确实拉到工地上使用了。我个人挂靠在国基公司名下，用国基公司的手续去71762部队投的标。租赁站的租金我也认可。李东昌身份证上是李东昌，平常我们都叫他李永友。投标时候，因为要求必须是国基公司的职工，所以当时国基公司的员工徐晓峰去参加投标。
原审被告李东昌未到庭，也未提交意见。
洛阳市洛龙区天润建材租赁站向一审法院起诉请求：1、判令被告支付2017年3月10日前的租金322642.25元，并按约定租金标准支付未退物资自2017年3月11日起至实际退还之日止的租金；2、判令被告返还钢管2129.7米、扣件125个、顶丝（可调顶丝）337个、可调底座324个，不能返还的赔偿共计33091元；3、判令被告支付违约金100000元；4、判令被告承担本案全部诉讼费用（合计455733.25元）。
一审法院审理查明：被告国基建设集团有限公司承建了沁阳部队餐厅即71762部队食堂工程。原告洛阳市洛龙区天润建材租赁站系个体工商户，经营者为王遂柱，2014年6月16日，原告经营者王遂柱与被告国基建设集团有限公司签订《建筑物资租赁合同》一份，李永友（原告称系被告李东昌，是该公司在该项目的材料负责人）代表被告国基建设集团有限公司在合同上签字，并加盖被告国基建设集团有限公司71762部队食堂工程资料章。合同第八条约定出租方委托发货人员为李金合，承租方委托提货人员为彭新侠。该租赁合同约定工程名称为沁阳部队餐厅，原告为被告国基建设集团有限公司提供钢管、扣件、顶丝、钢管接头等建筑物资租赁业务，钢管每米日租金0.009元、扣件每个日租金0.006元，顶丝每个日租金0.04元，钢管接头每个日租金0.04元，租金结算方式为租金按每年麦收、秋收、春节三个节点付款，工程结束全部清帐。如逾期不能如数付款，应向出租方交纳日千分之五的违约金，且出租方有权收回所出租的全部物资，一切费用和解除合同造成的全部损失由承租方负担，出租方有权终止或解除合同。租赁物资如有丢失、损坏、错乱等，按合同约定价赔偿或承担维修护理费用。合同签订后，原告按约定为被告国基建设集团有限公司71762部队食堂工程工地提供了租赁物资，双方在2016年1月26日就租赁费用进行了结算，原告经营者王遂柱在租金计算清单上签字，被告方经办人彭新侠签字，并加盖被告国基建设集团有限公司71762部队食堂工程资料章，双方在该清单上认可自2014年6月17日至2016年1月31日期间应收租金313913.90元（即312300.90元+丢失赔偿款993元+维修费620元），欠款数额为313913.90元。2017年1月26日被告郭国新（原告称为被告国基公司在71762部队食堂工程项目负责人）在该租金计算清单上签字确认。另原告提交的2016年12月31日《沁阳驻军工程材料丢失赔偿表》显示，截至到2016年1月31日丢失物资为：1、钢管：（2129.7m÷260m/T）×3400元/T=27850元；2、扣件：125个×3.2元/个=400元；3、顶丝：337个×11元/个=3707元；4、可调底座：324元×3.5元/个=1134元。合计：33091元。赔偿表同时注明：租费已截至到2016.1.31日，丢失2月1日以后未计费。原告经营者王遂柱在赔偿表上签名，签日期为2016.12月31，并加盖被告国基建设集团有限公司71762部队食堂工程资料章。原告称截至到2017年3月10日，产生租金共计332642.25元，扣除被告郭国新代表被告国基建设集团有限公司支付原告的租金10000元，被告尚欠租金322642.25元未支付，另外尚有钢管2129.7米、扣件125个、顶丝（可调顶丝）337个，可调底座324个没有返还等。现原告诉至一审法院，要求判如所诉。
一审法院认为：原告经营者王遂柱与被告国基建设集团有限公司签订的《建筑物资租赁合同》，该合同上李永友（原告称系被告李东昌，是该公司在该项目的材料负责人）代表被告国基建设集团有限公司在合同上签字并加盖被告国基建设集团有限公司71762部队食堂工程资料章、以及被告方经办人彭新侠在2016年1月26日就租赁费用与原告进行结算、被告郭国新于2017年1月26日签字确认的行为，该计算清单上加盖有被告国基建设集团有限公司71762部队食堂工程资料章，应认定为代表被告公司的职务行为，应为合法有效合同。双方当事人均应该按照合同约定严格履行各自的义务。合同签订后，原告为被告国基建设集团有限公司提供了租赁物，被告国基建设集团有限公司支付了部分租金、返还了部分租赁材料后，应按照约定及时支付其余租赁费、未返还部分租赁物的租金、返还剩余租赁物，对丢失部分租赁物的损失，应承担损失赔偿责任。一审法院确认被告国基建设集团有限公司应支付原告：租赁费322642.25元（计算至2017年3月10日前），并按合同约定租金标准支付未退物资自2017年3月11日前起至实际退还之日止的租金；如不能返还未退的钢管2129.7米、扣件125个、顶丝（可调顶丝）337个、可调底座324个，应赔偿未退物资的损失费33091元[计算方法：钢管（2129.7m÷260m/T）×3400元/T+扣件125个×3.2元/个+顶丝337个×11元/个+可调底座324元×3.5元/个]。原告要求的违约金过高，应以租金322642.25元为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算从2014年6月17日起至2017年3月10日的利息，再加该利息的30%的方法计算的违约金，被告国基建设集团有限公司应支付给原告。原告的其他诉讼请求，证据不足，理由不充分，一审法院不予支持。被告李东昌、郭国新、国基建设集团有限公司经一审法院合法传唤均未到庭，视为放弃自己的合法权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、被告国基建设集团有限公司于判决生效后十日内支付原告洛阳市洛龙区天润建材租赁站2017年3月10日前的租赁费322642.25元，并按合同约定租金标准支付未退物资自2017年3月11日起至实际退还之日止的租金；二、被告国基建设集团有限公司于判决生效后十日内返还原告洛阳市洛龙区天润建材租赁站钢管2129.7米、扣件125个、顶丝（可调顶丝）337个、可调底座324个，不能返还的，应赔偿未退物资的损失费33091元[计算方法：钢管（2129.7m÷260m/T）×3400元/T+扣件125个×3.2元/个+顶丝337个×11元/个+可调底座324元×3.5元/个]；三、被告国基建设集团有限公司于判决生效后十日内返还原告洛阳市洛龙区天润建材租赁站以租金322642.25元为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算的从2014年6月17日起至2017年3月10日的利息，再加该利息的30%的方法计算的违约金。四、驳回原告的其他诉讼请求。如果以上被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8136元，由被告国基建设集团有限公司承担7486元，原告洛阳市洛龙区天润建材租赁站承担650元。
本院经审理查明的事实与一审法院一致。
本院认为，本案二审争议焦点为国基建设集团有限公司与洛阳市洛龙区天润建材租赁站之间的法律关系问题。根据庭审查明的事实，本院认为国基建设集团有限公司与洛阳市洛龙区天润建材租赁站之间的法律关系为租赁合同关系。二审庭审中郭国新已经明确承认，未退物资已经没有了，无法返还，并且双方就丢失的物资赔偿数额33091元予以签章确认。上诉人国基建设集团有限公司认为一审判决第一、二项存在矛盾的理由成立，本院予以纠正。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：
一、维持河南省洛阳市洛龙区人民法院（2017）豫0311民初2672号民事判决第四项及诉讼费用的负担部分。
二、变更河南省洛阳市洛龙区人民法院（2017）豫0311民初2672号民事判决第一项为：“国基建设集团有限公司于判决生效后十日内支付洛阳市洛龙区天润建材租赁站2017年3月10日前的租赁费322642.25元”。
三、变更河南省洛阳市洛龙区人民法院（2017）豫0311民初2672号民事判决第二项为：“国基建设集团有限公司于判决生效后十日内赔偿洛阳市洛龙区天润建材租赁站未退物资的损失费33091元”。
四、变更河南省洛阳市洛龙区人民法院（2017）豫0311民初2672号民事判决第三项为：国基建设集团有限公司于判决生效后十日内支付洛阳市洛龙区天润建材租赁站以租金322642.25元为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算的从2014年6月17日起至2017年3月10日的利息，再加该利息的30%的方法计算违约金”。
逾期履行给付金钱义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费6218元，由上诉人国基建设集团有限公司承担。
本判决为终审判决。
审判长 刘宏伟
审判员 吴 磊
审判员 符华锋
二〇一七年十一月九日
书记员 许巧红