安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）六金民二初字第01792号
原告:宰良菊,女,1956年9月1日出生,汉族,文盲，退休职工，六安市金安区人，住安徽省六安市金安区。
委托代理人(特别授权):李才宇,安徽皋陶律师事务所律师。
被告:董得林,男,1974年9月22日出生,汉族,中专文化，员工，六安市裕安区人，住六安市。
被告:张仁菊,女,1977年2月27日出生,汉族,中专文化，无业，六安市金安区人，住六安市。
原告宰良菊与被告董得林、张仁菊借民间借贷纠纷一案。本院于2015年9月24日受理后，依法由审判员张先东适用简易程序公开开庭进行了审理。原告宰良菊及其委托代理人李才宇到庭诉讼，被告董得林出庭应诉，被告张仁菊经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
宰良菊诉称：2014年11月28日两被告董得林、张仁菊共同向原告立据借了30万元，约定:月利率为2分，借款期限为90天（从2014年11月28日-2015年2月27日），如两被告不按期还款，按每天总款的万分之十支付违约金，并承担诉讼费、律师费、保全费等一切费用。两被告并用自己拥有的位于六安市××小区××＃××单元××室房屋作抵押。借款到期后。经原告多次催要未果，遂提起诉讼，请求判令：1、两被告立即清偿原告借款30万元及月利率2分利息（从2014年11月28日始计息至本清息止）；2、两被告向原告支付诉讼费、律师代理费、保全费等一切费用并按总款的万分之十支付违约金。
董得林辩称：借款30万元是我跟我妻子共同借款的并以我名下的房产证办理了抵押登记属实，但当时已扣下斩头息24000元；约定的2分利息已经中间人孟小杰手已实际支付了1年，请求在付款时予以比除。
张仁菊未作答辩。
原告为支持诉讼主张提供证据如下：
证据1、原告身份证复印件，证明原告身份情况；证据2、被告身份证复印件、结婚证复印件、户口本复印件，证明被告的主体资格以及两被告系夫妻关系；证据3、借条、银行汇款凭证、共同还款申明，证明通过六安农商行望城岗支行转账25万元，另付现金5万元，合计30万元本金，利息约定是2分，且该笔借款属于夫妻共同债务，借款日期是2014年11月28日，还款期限是2015年2月27日，借款期限为90天；证据4、抵押贷款合同、房屋抵押合同、抵押人申请书、住所担保人申请书、房地产他项权证，证明被告用其所拥有的位于新河东路××小区××区××楼××单元××室房屋作为抵押，以及实现债权的费用由两被告共同拥有的房产作为抵押，并且该房产已在房产部门办理了他项权证；证据5、集资建房合同，证明被告除了抵押的房屋外，尚有一栋住宅，位于天成颐和家园小区6号楼2单元103室，被告完全有清偿能力；证据6、律师费发票，证明原告为了向被告主张债权花去了律师费8000元。
被告董得林对原告提交的证据1、2、3、4、5、6“三性”不持异议且两被告未向本院提交证据。
经当庭举证、质证，本院对原告提供的证据1、2、3、4、5、6的“三性”本院予以认定。
根据当庭举证、质证，及当事人陈述，查明事实如下：
被告董得林、张仁菊系夫妻关系。2014年11月28日两人因生意缺乏资金需要共同向原告借款300000元，双方签订《抵押贷款合同》并由两被告出具借条一份，合同约定：“月息2分；借款期限为90天（从2014年11月28日-2015年2月27日）；如两被告不按期还款，按每天总款的万分之十支付违约金，并承担诉讼费、律师费、保全费等一切费用”。同日，原告通过喻宏的账户从六安农商银行望城岗支行转帐给被告董得林250000元，另付现金50000元。后被告董得林结息至2015年5月28日，余款本息到期后，经原告多次催要未果，遂于2015年9月24日向本院提起诉讼，请求支持以上诉请。
另查明：被告董得林、张仁菊为向原告借款，将其所有的位于六安市东苑小区D栋2单元404室（房地产权证号31××87）的房产作为抵押，并于借款当日向房产管理部门设定抵押权登记。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告被告董得林、张仁菊因生意缺乏资金向原告借款300000元，由两被告出具借条予以确认并提供其所有的房产作担保，该借款真实、合法,应予以保护，彼此应诚实信用履行。被告于借款到期后未有归还，其已构成违约，原告诉请被告偿还借款300000元本、息，本院予以支持。因双方借款时在《抵押贷款合同》中明确约定利息为2分/月且双方均予以认可，该约定不违反法律规定，本院予以支持，但在其基础上再请求约定的违约金，两项请求超过了银行同期贷款利率的4倍，对超过的部分不予保护，故对请求违约金的请求，本院不予支持。对原告主张律师费8000元的请求，因双方无异议且请求的数额符合律师行业收费的标准，本院予以支持。保全费因未有实际发生，本院不予支持。被告主张于借款当日扣下斩头息24000元且已支付1年利息的抗辩理由，因其未有提供证据佐证，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告董得林、张仁菊于本判决生效之日起七日内一次性归还原告宰良菊借款本金300000元及利息（自2015年5月29日起按约定利息2分/月计息，至本清息止）。
二、被告董得林、张仁菊于本判决生效之日起七日内一次性支付原告宰良菊因主张权利而实际支付的律师代理费8000元。
三、驳回原告宰良菊的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6300元，由被告董得林、张仁菊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 张先东
二〇一五年十一月十六日
书记员 陈养勇
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。、
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。