河南省叶县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0422民初3100号
原告：周道友，男，1974年7月1日出生，汉族，住河南省固始县。
委托诉讼代理人：祁晓锋，河南前行律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨龙尤，河南前行律师事务所律师。
被告：叶县盛福房地产开发有限责任公司，住所地：叶县邓李乡后邓村，组织机构代码：39582365-X。
法定代表人：邓延兵。
委托诉讼代理人：ＸＸＸ，河南星烁律师事务所律师。
第三人：河南开祥建筑集团有限公司，住所地：安阳市北关区中华路北段彰德人家小区西墙外二层临街楼，统一社会信用代码：914105007065827782。
法定代表人：王长征。
委托诉讼代理人：鲍岩峰，河南大创律师事务所律师。
原告周道友诉被告叶县盛福房地产开发有限责任公司（以下简称盛福公司）建设工程合同纠纷一案，本院受理后，经被告盛福公司申请，本院依法追加河南开祥建筑集团有限公司（以下简称开祥公司）为第三人，本案本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告周道友的委托诉讼代理人祁晓锋、杨龙尤，被告盛福公司的委托诉讼代理人ＸＸＸ，第三人开祥公司的委托诉讼代理人鲍岩峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周道友向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工地剩余材料款550000元及利息；2、判令被告返还原告支付的保证金500000元；3、判令被告支付原告停工及其他损失81900元；4、判令被告支付原告工程款及利息（工程款具体数额待造价鉴定后另行增加）；5、本案诉讼费有被告承担。审理中，原告明确：诉讼请求第1项利息为自2015年11月26日按约定的月息3分计算至履行完毕之日；诉讼请求第4项扣除被告已支付的418300元，判令被告支付原告工程款1649738.79元及利息，利息自2016年1月18日按约定的月息3分计算至履行完毕之日；增加诉讼请求第6项，造价鉴定费21000元由被告承担。
事实与理由：2015年2月21日，原告周道友和被告盛福公司董事长助理邓忠想签订《合同承诺书》，约定由原告承建被告开发的位于叶县邓李乡的盛世丽景商住楼1.2.3.5号楼工程，承包价810元/平方米；付款方式为主体工程每平方米按400元到节点付款（二层封顶，主体封顶为节点）。
《合同承诺书》签订后，原告组织工人进场施工，2015年9月原告已施工到《合同承诺书》约定的付款节点，但经原告催要工程进度款，被告无理由不予支付，原告被迫停工。
2015年10月25日，原、被告双方对原告已完工程量进行了书面确认，并将工程计价方式改为按08定额进行决算，并注明以（被告）出具的定额决算单据为准，乙方（原告）签字后生效，该款项自2016年1月18日起支付利息（月息）。2015年11月28日原告将自行做出的工程预算递交被告审核。原告遂撤出工地。
另外，原告为承建该工程支付给被告保证金50万元。
现原告早已撤出工地，原、被告之间的合同关系已解除，但被告拒不进行工程造价结算，也拒不支付原告工地剩余材料款、保证金、工程款、停工损失等，故起诉至法院。审理中，增加事实部分：原告在施工过程中应被告要求又施工7、9号楼工程，被告没有支付任何工程款。
被告盛福公司辩称，1、原告的诉讼请求均不能成立。首先，就55万元材料款，有双方于2015年10月25日签字的工地剩余材料清单，材料总价值仅为30余万元，当时在原告的威胁逼迫下，被告出于无奈出具一个55万元材料款的条子，并注明月利3分，显失公平，依法应不予支持。其次，原告主张支付50万元保证金不能成立。按照双方于2015年2月21日签订的合同承诺书第12条约定：原告应于2015年2月27日向被告缴纳50万元保证金，否则合同承诺书无效。而原告仅于2015年2月26日前向被告支付保证金20万元，另外30万元保证金一直没有支付，被告于2015年7月5日给原告出具收到保证金10万元的收条，该10万元被告根本没有收到，系为了让原告施工，被告承诺给其补助81900元损失，最后在双方的协调下，被告给原告出具了10万元的保证金收条。2015年7月5日被告收到10万元的保证金是根本不存在的。再次，原告要求支付停工及其他损失81900元不能成立，因该81900元被告已向原告出具了收到10万元保证金的收条，原告既然主张了10万元保证金，就不能主张81900元所谓的损失了。第四，原告要求支付工程款不能得到支持，⑴、本案所涉施工承包关系是周道友借用开祥公司的资质而形成的，是无效的；⑵、本案存在着承建方不按施工设计施工，造成诸多质量问题，为此，被告多次找原告进行协商，要求原告予以修理、返工或者改建，均遭到拒绝。由于原告所建工程存在严重问题且不予修复，其要求支付工程价款应不予支持。2、本案应追加开祥公司为第三人：因盛福公司于2015年2月15日以开祥公司作为被告、周道友作为第三人诉至法院，尽管两个案件的诉讼请求不同，但涉及到的法律关系是相同的，都是工程款合同纠纷。加之本案所涉工程建设承发包关系是周道友借用开祥公司的资质进行施工的。故周道友诉盛福公司一案的审理结果与开祥公司存在法律上的利害关系，故特申请追加开祥公司作为第三人参加诉讼。
第三人开祥公司述称，1、我公司不应作为第三人参加诉讼，也未要求我公司承担责任，且（2016）豫0422民初408号判决书已经查明我公司与被告无合同关系，与原告之间也无任何法律关系；2、我公司与该项目无任何法律关系，（2016）豫0422民初408号判决书已经查明该事实；周道友非我公司工作人员，我公司也从未向其授权签订任何协议，另原告在诉状中也认可是原、被告之间的法律事宜，所提交的证据也是原、被告之间签订的材料。该项目上的所有债权债务与我公司无关。3、本案实际上是原告与被告之间的法律纠纷，是被告公司及其工作人员与原告之间形成的证据材料，理应由被告公司承担相应的责任。综上，该案件与我公司无关，我公司也不承担责任。
经本院审理查明，2015年2月21日，邓忠想与原告周道友签订合同承诺书，内容为：“一、每平米按捌佰壹拾元（810元），此单价包含完成此项工程的全部费用（含社保费）。二、发包范围：施工图纸内的全部内容，其中建筑装饰施工到散水坡道，安装工程墙外皮1.5m,室内木门不发包，卫生洁具不发包。电梯不发包。三、公共分布装饰按设计，室内灯具按一般灯头座做。四、材料增减5%以内不调，以外调整。五、人工费按68元，施工期间政策性增减不调整。六、付款方式，主体工程每平方米按400元到节点付款（二层封顶，主体封顶，为节点）。七、门窗粉刷每平方米付150元，水电安装每平方米付80元。八、验收完毕后付总工程款95%，剩余5%质保金，质保期期满后无息返还。九、面积按实际建筑面积计算。十、此工程不得分包。十一、承包方的保证金1、2、3、5号楼封顶后返还50%，6、7、8、9号楼封顶后返还50%。十二、双方约定2015年2月27日前交不到伍拾万元保证金，此承诺书无效。十三、甲、乙双方签字后生效。中介人赵国军张喜全。”该承诺书签订后，原告周道友组织施工人员对位于叶县邓李乡的叶县盛世丽景项目进行施工，后原、被告因施工问题产生纠纷，于2015年9月停工。
2015年1月21日，邓忠想向原告周道友出具收据一份，载明：“今收到周道友人民币:二十万元整，￥200000.00元，收到人：邓忠想”。
2015年2月26日，邓忠想向原告周道友出具收条一份，载明：“今收到周道友人民币保证金：贰拾万元，￥200000.00元，收到人：邓忠想”。
2015年7月5日，邓忠想向原告周道友出具收条一份，载明：“今收到保证金：壹拾万元整，￥100000.00元，收到人邓忠想”。
原告周道友、被告盛福公司就1.2.3.5.7.9号楼施工情况进行签字确认并确定了结算原则，施工单位意见：“河南开祥公司同意以上材料结算方法，材料施工方同意，按08定额决算为准，以甲方出具定额决算单据为准，乙方签字后生效，周道友，2015年10月25日”，建设单位意见：“同意：邓忠想。双方自愿协商，以上所签周道友已完工程量，经双方同意核对后为准，有多少款付多少款的利息，自2016.1.18日起支付利息（月息）（三分）（叁分），叶县盛福房地产开发有限责任公司盖章”。
原告周道友、被告盛福公司就工地剩余材料清单签字确认，施工单位意见：“以上材料经双方核对后属实，周道友，2015年10月25日”，建设单位意见：“同意：邓忠想，叶县盛福房地产开发有限责任公司盖章”。建设单位出具证明：工地余留材料款：2页合计共人民币：伍拾伍万元整，￥550000.00元，欠款人：邓忠想证明人：梁秋伦、习杰自愿付利息3分（月息）叶县盛福房地产开发有限责任公司盖章2015年11月26日。
邓忠想向原告周道友出具证明一份：载明：“证明今已收到乙方预算364万，为邓李盛世丽景工程款364万（未公司公章）暂不确定，甲方收到后已定，必须由甲方找有资质公单位复核后经双方预算师及造价师核对后为准，价位确定后支付利息，利率为3分。邓忠想2015年12月28日”。
本案在审理过程中，原告申请对涉案工程的工程造价进行鉴定，本院委托河南中企工程管理有限公司对叶县盛世丽景商住楼1.2.3.5.7.9号楼工程的工程造价进行鉴定，该公司于2017年7月21日做出中企【2017】建价鉴字第11号鉴定意见书，鉴定意见为：对叶县盛世丽景商住楼1.2.3.5.7.9号楼工程的工程造价为：2068038.79元（贰佰零陆万捌仟零叁拾捌元柒角玖分）。原告周道友支付鉴定费21000元。
另查明，1、审理中，被告盛福公司出示周道友自2015年7月21日至2015年11月23日出具的条据6份，金额共计418300元；原告周道友、被告盛福公司均认可，被告盛福公司共支付原告周道友款418300元。2、本院在另案审理盛福公司诉开祥公司及周道友（在另案中系第三人）建设工程施工合同纠纷一案，经盛福公司申请，受本院委托，河南建科建筑工程质量司法鉴定所于2017年3月18日就涉案1.2.3.5号楼做出检验报告书，显示涉案工程部分存在不符合图纸设计、不满足工程施工质量验收规范中的相应要求等情况。
上述事实有原、被告提供的合同承诺书、工程量确认记录、工地剩余材料清单、（2016）豫0422民初第408号民事判决书，原告提供的邓忠想出具的收据3份、证明1份、河南中企工程管理有限公司中企【2017】建价鉴字第11号鉴定意见书，被告提供的周道友所打条据共6份，河南建科建筑工程质量司法鉴定所司法鉴定检验报告等以及当事人的当庭陈述予以佐证。
本院认为，原告周道友承建了被告盛福公司开发的叶县盛世丽景1.2.3.5.7.9号商住楼的建设，系该工程的施工人，原、被告之间形成建设工程施工合同关系，在案证据不足以证明被告盛福公司与本案第三人开祥公司具有建设工程施工合同关系，施工中，原、被告因故发生纠纷致停工。现原告要求被告支付工程款，被告以工程存在质量问题为由拒付工程款。本案中，被告是否应支付原告已完工程量的工程款双方存在争议，本院认为，首先，涉案工程施工中，原告因故于2015年9月停工后，原、被告遂对已完工程量进行了确认，并确定了结算原则，被告方表示同意付款并支付相应利息，且就工地剩余材料及价款进行了确认；其次，邓忠想于2015年12月28日出具的证明能够证实：原告方就邓李乡盛世丽景已完工程量进行了预算，并将结算文件递交给了被告，被告已定，同时表示由被告找有资质单位复核后经双方核对后为准，价位确定后按月息3分支付利息。综上，至2015年12月28日，原、被告就支付工程款的问题上达成一致意见，仅就工程款的具体数额有待进一步确定。因原、被告就工程款款额未最终确定，原告起诉至法院，经原告申请，受本院委托，在原、被告双方共同参与下，鉴定机构做出涉案工程款总造价为2068038.79元。工程款款额确定后，被告承诺付款的条件成就，被告应按双方的约定履行支付工程款的义务。被告辩称不应支付工程款理由不足，本院不予采信。扣除被告已支付工程418300元，现原告要求被告支付工程款1649738.79元，本院予以支持。7、9号楼工程质量如存在问题，被告可待修复后对其经济损失另行主张权利，故现被告申请对涉案7、9号楼的工程质量进行鉴定，本院不予准许。
因原告周道友所承建的工程经鉴定部分存在不符合施工图纸设计、不满足工程施工质量验收规范等情形，被告盛福公司有可待涉案工程修复后对其经济损失另行主张的权利，为切实保障被告的利益，现原告要求被告返还保证金，本院不予支持，可待另行主张；原告要求被告返还材料款，因原、被告就工地剩余材料款550000元已确认，故现原告要求返还，本院予以支持，被告辩称是在原告威胁逼迫下出具的条据，因未提供证据证明，本院不予采信；原告要求被告支付损失81900元，并未提供有效证据证明，本院不予支持。鉴定费系查明工程款之必要费用，本院酌定原、被告各担一半，即为10500元。
就利息问题，关于工程款，邓忠想出具的证明显示待价位确定后按月息3分支付利息，工程价款于2017年7月21日确定（鉴定结论出具之日），故原告要求支付利息，可自2017年7月21日起计算；关于材料款，被告于2015年11月26日承诺自愿按月息3分付利息，故可自2015年11月26日计息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。故原告要求支付利息，可参照上述规定按年利率24%计算。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告叶县盛福房地产开发有限责任公司支付原告周道友工程款1649738.79元，在支付上述款项的同时，按照年利率24%计付自2017年7月21日至款项履行完毕之日止的利息；
被告叶县盛福房地产开发有限责任公司支付原告周道友材料款550000元，在支付上述款项的同时，按照年利率24%计付自2015年11月26日至款项履行完毕之日止的利息；
被告叶县盛福房地产开发有限责任公司支付原告周道友鉴定费10500元；
驳回原告周道友的其他诉讼请求。
上述第一、二、三项于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29221元，由原告周道友负担4739元；被告叶县盛福房地产开发有限责任公司负担24482元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 ＸＸ娜
审 判 员 孔慧娟
人民陪审员 李延珍
二〇一七年十月三十日
书 记 员 杨文哲