安徽省潜山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）潜民一初字第00691号
原告：朱向东，男，1964年3月1日生，汉族，城镇居民，住安徽省潜山县。
委托代理人：叶励行，安徽安潜律师事务所律师。
被告：张德苗，安徽虎博服饰有限公司法定代表人。
委托代理人：杨刘调，安徽明启律师事务所律师。
被告：安徽虎博服饰有限公司。
法定代表人：张德苗，该公司董事长。
被告：安徽虎博机电科技有限公司。
法定代表人：张珲，该公司总经理。
被告：周著育，男，1971年4月11日生，汉族，安徽潜山农村商业银行城关支行职工，住安徽省潜山县。
原告朱向东诉被告张德苗、安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司、周著育民间借贷纠纷一案，本院于2015年3月23日立案受理，依法由审判员张文胜适用简易程序独任审判，于2015年4月16日、2015年5月4日和2015年5月15日公开开庭进行了审理。原告朱向东的委托代理人叶励行和被告张德苗及其委托代理人杨刘调、被告安徽虎博服饰有限公司的法定代表人张德苗、被告周著育到庭参加诉讼，被告安徽虎博机电科技有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。在本案审理中，根据当事人申请，本院于2015年4月20日追加周著育、刘杰为被告参加诉讼，2015年5月5日，原告朱向东又向本院撤回对刘杰的起诉。本案现已审理终结。
朱向东诉称：张德苗系安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司的实际投资人和实际控制人，同时担任安徽虎博服饰有限公司的法定代表人。2013年12月16日，张德苗因其投资开办和实际控制上述两家公司的经营需要，向朱向东借款1600000元，经双方结算，截止2015年3月18日，本息为2030000元，减去此前已偿付820000元，仍下欠借款本息1210000元，为此，双方于2015年3月18日达成《债务清偿协议》，张德苗、安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司同意以其钢构车间及房地产权证号为潜梅字第××号的厂房抵偿债务，但未实际履行。基于以上事实，故诉至法院要求：1、判令张德苗、安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司、周著育连带偿付朱向东借款本息1210000元及相应利息（自2015年3月18日起至法院判决确定给付之日止按月利率2.5%计息）；2、判令安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司以其钢构车间及房地产权证号为潜梅字第××号的厂房（不含土地使用权）抵偿上述债务。
张德苗在庭审中辩称：对朱向东主张的借款本金及利息不持异议，张德苗愿意与安徽虎博服饰有限公司共同偿还所借朱向东的借款及利息。朱向东要求以安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司的钢构车间及房地产权证号为潜梅字第××号的厂房抵偿债务，因厂房已设定抵押，钢构车间尚有工程款未付清，抵偿债务有损案外第三人的利益，故不同意以房抵偿。请求法院依法判决张德苗、安徽虎博服饰有限公司偿还朱向东的借款本息，驳回朱向东的其他诉讼请求。
安徽虎博服饰有限公司在庭审中辩称：同意张德苗的答辩意见。
安徽虎博机电科技有限公司未提出答辩。
周著育在庭审中辩称：周著育对本案债务提供担保是事实，朱向东向周著育邮寄送达催款通知也是事实，但借条中注明的金额与实际借款金额不一致，且担保期限已超过六个月，朱向东与张德苗、安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司签订的抵偿协议与借条有冲突，请法院驳回朱向东对周著育的诉讼请求。
经审理查明：2013年12月16日，张德苗、安徽虎博服饰有限公司共同向朱向东出具借条一份，约定：借到朱向东2000000元，利息按月息2分5厘计算，还款期限为2014年2月16日。周著育、刘杰作为保证人在借条中签字确认，承诺为该债务提连带保证责任。
2013年12月20日，朱向东通过其银行个人账户向张德苗的个人银行账户转款770000元，2013年12月21日，朱向东通过其银行个人账户向张德苗的个人银行账户转款600000元，2013年12月23日，朱向东通过刷卡套现形式向张德苗个人银行账户转款230000元，上述借款金额合计为1600000元。2014年3月26日，安徽虎博服饰有限公司向朱向东个人银行账户还款120000元，2014年4月29日，安徽虎博机电科技有限公司向朱向东个人银行账户还款460000元，2014年4月29日，张德苗向朱向东个人银行账户还款240000元。
2014年8月15日，朱向东委托叶励行律师分别向周著育、刘杰发出律师函，要求保证人周著育、刘杰对张德苗上述所欠债务本息于2014年8月30日前履行保证责任。周著育、刘杰收到律师函后，未向朱向东履行保证清偿责任。
2015年3月18日，朱向东与张德苗、安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司签订一份《债务清偿协议》，约定：张德苗系安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司的实际投资人和实际控制人，同时担任安徽虎博服饰有限公司的法定代表人。2013年12月16日，张德苗因其投资开办和实际控制的上述两公司经营周转需要，向朱向东借款1600000元，截止2015年3月18日的本息为2030000元，减去已偿付820000元，仍下欠本息1210000元。对此债务，张德苗、安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司以虎博公司钢构车间以及房地权证号为潜梅字第××号的厂房（不含土地使用权）和钢构车间内现存的机器设备抵偿所欠朱向东借款本息1210000元，自本协议签订之日起往后的利息仍按原约定利率计算，直至本息付清之日止。朱向东及张德苗、安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司分别在该协议中签字或盖章确认。协议达成后，双方对协议约定的抵偿内容未实际履行。
上述事实有朱向东提交的借条原件一份、转账凭证原件十九份、《债务清偿协议》原件一份、安徽虎博机电科技有限公司委托书原件一份、安徽虎博服饰有限公司及安徽虎博机电科技有限公司营业执照复印件各一份、安徽虎博服饰有限公司土地证复印件一份及房产证复印件两份、律师函原件一份、特快专递详情单原件两份及回执复印件两份和张德苗、安徽虎博服饰有限公司共同提交的张德苗身份证复印件一份、房地产他项权证复印件一份和张德苗提交的银行对账单及银行转款凭证复印件三份及当事人陈述附卷予以佐证，本院予以确认。
本院认为：债务应当清偿。2013年12月16日，张德苗、安徽虎博服饰有限公司共同立据向朱向东借款2000000元，并约定了利息及还款期限，朱向东也按约履行了部分金额的出借义务，双方之间已形成了合法的借贷关系。张德苗、安徽虎博服饰有限公司逾期未还清借款，已构成违约，其应承担偿还下欠借款本金及相应利息的义务。张德苗系安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司的实际投资人和实际控制人，张德苗向朱向东所借款也用于上述两公司的经营需要，该事实已由张德苗、安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司在与朱向东签订的《债务清偿协议》中予以确认，且借款后安徽虎博机电科技有限公司也履行了部分还款义务，故安徽虎博机电科技有限公司属上述债务的共同借款人，其对上述债务也应承担偿还责任。保证人周著育作为上述债务的连带责任保证人，其应对该债务承担连带清偿责任，周著育辩称保证期限已过六个月导致其已免除保证责任，因朱向东于2014年8月15日曾委托律师向周著育发函要求其履行保证义务，发函时间在六个月保证期限内，周著育所辩称保证期限已过六个月的主张不能成立，本院对其抗辩理由不予采信。在诉讼期间，朱向东撤回对刘杰的起诉，不违反法律规定，本院予以准许。对于张德苗、安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司分别向朱向东还款部分，因双方对于还款是归还本金还是归还利息未予约定，在当事人没有约定的情况下，应按照先息后本的顺序进行偿还，虽然当事人约定月利率2.5%标准的利息超出法律规定标准，但对当事人已支付的利息，本院不予干涉，故2014年3月26日安徽虎博服饰有限公司向朱向东个人银行账户还款120000元，应先支付利息120000元（770000元本金的利息自2013年12月20日起至2014年3月26日止、600000元本金的利息自2013年12月21日起至2014年3月26日止、230000元本金的利息2013年12月23日起至2014年3月26日止，均按月利率2.5%标准计息，合计利息为126925.03元，支付利息120000元，尚欠利息6925.03元），2014年4月29日安徽虎博机电科技有限公司、张德苗共同还款700000元，应先偿还尚欠利息6925.03元，再支付继续孳息42666.66元（1600000元本金的利息自2014年3月27日起至2014年4月29日止，按月利率2.5%标准计息，合计利息为42666.66元），下剩650408.31元系归还本金，故其仍下欠本金949591.69元（1600000元-650408.31元），对自2014年4月30日起之后的利息，因未实际支付，朱向东要求按约定月利率2.5%计息，因该利率超过法律规定标准，本院不予支持，故可按中国人民银行同期贷款利率四倍的标准计付利息。朱向东要求判令安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司以其钢构车间及房地产权证号为潜梅字第××号的厂房（不含土地使用权）抵偿上述债务，因没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张德苗、安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司于本判决生效之日起15日内向原告朱向东偿还借款本金949591.69元及其相应利息（利息自2014年4月30日起至本判决确定的给付之日止按本金额949591.69元参照中国人民银行同期贷款利率四倍的标准计息）；
二、被告周著育对上述判决给付内容向原告朱向东承担连带清偿责任；
三、驳回原告朱向东其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15690元，由原告朱向东负担690元，由被告张德苗、安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司、周著育共同负担15000元；保全申请费2000元，由被告张德苗、安徽虎博服饰有限公司、安徽虎博机电科技有限公司、周著育共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审判员 张文胜
二〇一五年六月三日
书记员 江菲菲
附本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。…
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。…
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。