盐城市盐都区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）都民初字第0598号
原告董xx，居民。
委托代理人陈xx，江苏xx律师事务所律师。
被告杨xx，居民。
被告王xx，居民。
被告杨xx，居民。
被告王xx、杨xx共同委托代理人郭xx，江苏xx律师事务所律师。
原告董xx诉被告杨xx、王xx、杨xx民间借贷暨保证合同纠纷一案，本院于2014年2月21日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告董xx的委托代理人陈xx，被告王xx、杨xx及其共同委托代理人郭xx到庭参加诉讼，被告杨xx经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告董xx诉称：2012年5月15日，被告杨xx、王xx因经营需要向我借款40万元，并签订借款合同一份，约定：借款期限六个月，月利率1.5%，自2012年6月17日始支付当月利息，如未能按时结息，按利息部分额外支付每日1‰滞纳金，如逾期还款按银行同期贷款利率的四倍计算利息。当日，三被告共同与原告签订借款抵押合同，约定被告杨xx以盐城市xxx街道办事处美丽居委会宏图伟厦嘉园10幢102室为被告杨xx、王xx的借款提供抵押担保。2012年5月18日，被告杨xx收到借款后向原告出具了借条。到期后，被告杨xx、王xx未能按约偿还借款本息。现请求法院判令：1、被告杨xx、王xx偿还借款40万元，并承担2012年5月18日至2012年11月17日按月利率1.5%计算的利息及延期结息按日1‰计算的滞纳金，同时承担自2012年11月18日至还款之日按银行同期贷款利率的四倍计算的利息和律师代理费18000元；2、被告杨xx在约定的抵押物范围内承担连带抵押担保责任。
被告杨xx未作答辩，亦未提供证据。
被告王xx辩称：被告杨xx同原告签订借款协议及被告杨xx同原告签订借款抵押合同均是事实，2012年5月18日周xx确实向被告杨xx的银行卡上汇了钱，但该笔汇款是否为被告杨xx所借的款项我不清楚，另被告杨xx向原告借款的情况我也不清楚，我并不知道其与原告之间是否存在真实的借贷关系，即使存在也没有用于家庭共同生活，我不同意承担共同偿还责任。
被告杨xx辩称：被告王xx所述属实，但我并不清楚被告杨xx同原告之间是否存在真实的借贷关系，我不同意承担抵押担保责任。
经审理查明：被告杨xx、王xx于1984年9月登记结婚，后于2012年11月19日离婚，被告杨xx系被告杨xx、王xx之子。2012年5月15日，被告杨xx（乙方，下同）因业务需要同原告董xx（甲方，下同）签订借款合同一份，约定：1、乙方向甲方借款限额40万元用于经营周转，借款期限六个月，自2012年5月18日（借款起始日）至2012年11月17日，乙方应在借款期限届满之日归还借款，贷款利率为月利率1.5%，乙方支付甲方利息按借款期限为限，自借款起始日起，应于每个自然月17日（结息日）之前（含结息日当天）向甲方支付利息，如乙方未能按时结息，每延长1日，则向甲方额外支付利息部分每日1‰的滞纳金作为损失补偿，若逾期还款（不管全部还是部分逾期），逾期还款期间的利息按未还款为基数乘以银行同期贷款利率的四倍计算；2、本合同签订后，上述借款由甲方一次性转入乙方的银行卡（工行62×××88，户名杨xx），乙方出具借条给甲方，乙方应向甲方支付履约保证金12000元；3、乙方如未能按约偿还借款本息，则承担甲方为实现债权而支出的费用，如诉讼费、律师费等；4、因履行合同发生争议，由合同签订地人民法院管辖；5、本合同于2012年5月15日在盐城xxx厦xx室签订。合同还对其他事项作了约定。原告及被告杨xx分别在甲方和乙方签名、捺印，并加盖了江xx律师事务所见证专用章。同日，原告董xx（甲方，下同）与被告杨xx（乙方，下同）及作为借款人的被告杨xx（丙方，下同）共同签订借款抵押合同，约定：1、借款金额40万元，其用途为经营周转，为担保丙方的债务，乙方同意将位于盐城市x区xx街道办事处xxx居委会x园x幢x室房产抵押（本次抵押为余值抵押）给甲方作为借款担保，抵押期限自2012年5月18日至2014年5月17日；2、抵押担保范围包括本金、利息、违约金及实现债权的费用；3、如丙方逾期还款，乙方应承担甲方为收回借款而发生的诉讼费、律师费、拍卖费等费用等。合同还对其他事项进行了约定。原告董xx、被告杨xx、杨xx均签名、捺印确认，并亦加盖了江苏xx律师事务所见证专用章。亦在同日，被告杨青豹（委托人，甲方，下同）还同盐城xx科技有限公司（居间人，乙方，下同）（以下简称xx公司）签订居间合同一份，约定：1、乙方协助甲方与第三方协商出借款项相关事宜，协助甲方签订借款合同，并协助办理与借款相关的抵押登记手续及相关公证手续；2、委托期限从2012年5月18日至2012年11月17日；3、乙方促成甲方与第三方借款合同成立的，报酬为促成合同成立金额的2.5%或10000元，委托人应在合同签订之日支付报酬；3、甲方同意由乙方代为收取因签订借款合同而应向出借人支付的履约保证金，金额为合同成立金额的3%或12000元，在借款合同按约履行完毕后，该保证金由乙方代出借人全额退还给甲方，如甲方违约则乙方有权作为甲方的受托人，将保证金直接抵偿给借款合同中的出借人，抵偿顺序为：违约金、利息、本金、其他款项；4、乙方促成合同成立的，居间活动费用由甲方负担；5、合同履行中发生争议，由乙方所在地人民法院管辖。合同还对其他事项作了约定，并由甲乙双方签名或盖章确认，乙方人员陈xx亦盖章确认。2012年5月17日，原告董xx同被告杨xx约定的抵押物办理了盐房他证市区都字第**他项权证，设定债权数额为40万元。2012年5月18日，原告丈夫周顺钊向被告杨青豹银行卡（中行x）汇款378000元，并向xx公司对外帐户汇款22000元（中行xx，户名陈xx），被告杨xx于当日向原告出具借条一份，载明：借到现金40万元，月息1.5%，借期自2012年5月18日至2012年11月17日。后被告杨xx分别于6月17日、7月17日、8月17日向原告各支付6000元计18000元，其他利息未能按约支付，到期后亦未能按约偿还本金，原告遂诉至本院。诉讼中，原告放弃要求被告杨xx王xx承担按日1‰计算的延期结息滞纳金请求。
另查明：2014年2月17日，原告丈夫周xx代董xx（甲方）同江苏xx律师事务所（乙方）签订委托代理合同，约定：1、甲方因与杨xx、王xx、杨xxx民间借贷纠纷一案委托乙方律师代理；2、乙方接受甲方委托，指派律师陈xx承办；3、甲方向乙方交纳诉讼代理费18000元等。同日，原告向江苏xx律师事务所交纳律师代理费18000元。
以上事实，有原告提供的借款合同及借条、借款抵押合同、居间合同、委托代理合同及票据、原告结婚证和他项权证书复印件各一份及银行卡交易查询单一份、原告及其丈夫周顺钊常住人口登记卡复印件各一份，及当事人庭审陈述笔录等证据在卷佐证。
本院认为：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。债权人有权要求债务人按照合同的约定或依照法律的规定履行义务。被告杨xx向原告借款及被告杨雄文提供抵押担保均系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，均应认定为合法、有效。借款后，因被告杨xx未能按约履行而引起讼争，被告杨xx应负全部责任。被告王xx与被告杨xx原系夫妻关系，该债务发生在夫妻关系存续期间，被告王xx应承担共同偿还责任。被告杨xx对被告杨xx的债务提供抵押担保，其抵押担保范围包括本金、利息、违约金及实现债权的费用，现原告在法定期限内主张担保物权，故被告杨xx应在抵押担保范围内承担抵押担保责任。关于借款本金，1、借款合同约定由原告向被告杨xx的银行卡一次性转入，后由原告丈夫周xx向被告杨青豹的银行卡转入378000元，故该378000元应为原告出借本金；2、借款合同约定由被告杨xx在借贷成立后当即向原告支付履约保证金12000元，而该保证金由原告直接从应出借给被告杨xx的款项予以扣除，并由原告按居间合同汇至星贷宝公司名下，故实际上就是原告在出借款项时进行了内扣，变相加重了被告杨xx的利息负担，不符合法律的规定，因此该保证金12000元不应计入原告出借本金；3、原告将应出借给被告杨xx的22000元汇入星贷宝公司帐户，其中包括履约保证金12000元和居间费用10000元，不符合双方在借款合同中关于出借款项支付方式的约定，同时被告杨xx同xx公司所签订的居间合同也未有关于居间费用由出借人在出借款项中直接支付给居间人的约定，且居间合同与本案不是同一法律关系，故原告方向xx公司支付的居间费用亦不应计入原告出借本金，该居间费用本院在本案中不予处理，当事人可依法另行主张。根据上述认定，本院确认原告实际出借本金为378000元。关于利息，双方约定的借款期限内利率及逾期利率，均不违反法律的规定，应按约定处理，但被告杨xx已支付的利息，原告不应重复主张，且此前已支付的18000元（6000元×3个月）在冲减其应承担的利息后，超出部分应冲减相应本金，即2012年5月18日本金为378000元，至6月17日应付利息5670元（378000元×1.5%）；2012年6月18日本金为377670元（378000元-（6000元-5670元）］，至7月17日应付利息5665.05元（377670元×1.5%）；2012年7月18日本金为377335.05元（377670元-（6000元-5665.05元）］，至8月17日应付利息5660.03元（377335.05元×1.5%）；2012年8月18日本金为376995.08元（377335.05元-（6000元-5660.03元）］，至2012年11月17日应付利息16964.78元（376995.08元×1.5%×3个月）。原告要求被告杨xx、王xx偿还借款40万元，并按月利率1.5%承担借款期限内利息及按银行贷款利率四倍承担逾期还款利息的请求，本院确定被告杨xx、王xx偿还原告借款376995.08元，并承担借款期限内未支付的利息16964.78元，及按本金376995.08元，并按银行同期贷款基准利率的四倍计算的自期满次日起至判决确定履行之日止的逾期利息，对原告其他本金和利息的请求，本院不予支持。原告要求被告杨xx、xx承担律师代理费18000元及要求被告杨xx在抵押担保范围内承担抵押担保责任的请求，均符合双方的约定，亦未超出收费标准或违反法律规定，本院均予以支持。原告放弃要求滞纳金的请求，不违反法律规定，本院依法照准。关于被告王xx、杨xx辩称其不应承担共同偿还责任和抵押担保责任的问题，因两被告均未提供证据证明，且不符合法律规定，故本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定，判决如下：
一、被告杨xx、王xx共同偿还原告董xx借款本金人民币376995.08元，并承担自2012年8月18日起至11月17日止按月利率1.5%计算的利息16964.78元及自2012年11月18日起至判决确定履行之日止按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算的逾期利息，及律师代理费18000元，于本判决生效后十五日内履行完毕；被告杨雄文对被告杨xx、王xx的上述债务，在抵押担保的范围内承担抵押担保责任。
二、驳回原告董xx的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7570元，由原告董xx负担370元，被告杨xx、王xx负担7200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（汇款户名：盐城市财政局，开户行：江苏省盐城市农行中汇支行营业部，帐号：40×××21）
审 判 长 张登太
人民陪审员 袁永新
人民陪审员 刘 旭
二〇一四年七月三十日
书 记 员 ＸＸ露
附录法律条文
1.《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
2.《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3．《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。
担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。
4．《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
4．《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超出银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。