内蒙古自治区额尔古纳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0784民初95号
原告额尔古纳市农村信用合作联社，住所地内蒙古自治区额尔古纳市。
法定代表人马传洁，理事长。
委托代理人李晓明，额尔古纳市某联社职工。
被告周玉海，男，汉族，无职业，现住内蒙古自治区牙克石市。
被告夏宝玲，女，汉族，无职业，现住内蒙古自治区牙克石市。
原告额尔古纳市农村信用合作联社（以下简称额市信用联社）诉被告周玉海、夏宝玲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月19日立案受理后，依法由审判员宋丽杰适用简易程序于2016年3月17日公开开庭进行了审理。原告额市信用联社的委托代理人李晓明到庭参加诉讼。被告周玉海、夏宝玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告额市信用联社诉称，2011年12月20日，周玉海在额市信用联社处贷款80万元，用于购买装修材料，借款期限为两年，借款利息为浮动利率，是按人民银行公布的同期贷款利率，上浮90%。周玉海与妻子夏宝玲提供房产进行抵押担保。合同到期后，未偿还借款及部分利息。故原告起诉至法院，要求被告：1、归还借款本金80万元；2、支付利息321167.89元（自2014年1月1日至2015年12月10日）；3、按合同约定支付利息至还款之日止。诉讼请求求第1、2项合计为1121167.89元。
被告周玉海、夏宝玲未提出答辩。
经审理查明，2011年12月20日，被告周玉海在原告额市信用联社处贷款80万元，用于购买装修材料，原告额市信用联社与被告周玉海在个人借款合同中约定：贷款期限两年，利息为浮动利率，即利率按提款日当日中国人民银行公布施行的当期贷款基准利率上浮90%；每满一个浮动周期后，按重新定价日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮90%，作为下一个浮动周期适用的利率。罚息利率是在借款期限内，逾期贷款罚息为借款利率水平上加收40%；借款期限届满后，浮动利率贷款利率仍按约定的借款利率，逾期贷款罚息利率为约定利率水平上加收40%。为了确保被告周玉海切实履行还款义务，以被告夏宝玲为所有权人的房产（位于额尔古纳市莫尔道嘎镇五居委37号门市，面积362平方米，抵押时评估价为116万元）提供了抵押担保，被告周玉海和夏宝玲均在抵押合同上签字确认，并于2011年12月19日，依法办理了房产抵押登记，他项权证号为蒙房他证额尔古纳市字第1260411005**号。2011年12月20日，原告额市信用联社依约向被告周玉海发入了贷款。被告周玉海还清了2013年12月31日前应还的利息。原告额市信用联社诉至法院要求被告归还借款80万元；要求被告给付2014年1月1日至2015年12月10日的利息321167.89元；要求被告按合同约定支付利息至还款之日止。
原告为证明其主张提供了如下证据：
证据一，农信个借字（2011）第690号借款合同复印件，证明原告与被告周玉海在平等自愿的情况下签订了合法有效借款合同，被告周玉海向原告额市信用合作联社借款80万元，期限为24个月，利率是浮动利率，是人民银行公布的贷款基准利率上浮90%，还有罚息计算标准等。被告周玉海、夏宝玲未出庭发表质证意见，视为其放弃相应的诉讼权利。本院对该证据予以采信。
证据二，借款借据复印件，证明原告额市信用联社依约发放了贷款。被告周玉海、夏宝玲未出庭发表质证意见，视为其放弃相应的诉讼权利。本院对该证据予以采信。
证据三，额市金城信用社农信抵字第（2011）第690号抵押合同，证明被告周玉海、夏宝玲为确保本案借款合同的履行提供了额房字0070**号房产进行了抵押。被告周玉海、夏宝玲未出庭发表质证意见，视为其放弃相应的诉讼权利。本院对该证据予以采信。
证据四，他项权利证书，证明本案抵押物经过合法有效的登记，抵押有效。被告周玉海、夏宝玲未出庭发表质证意见，视为其放弃相应的诉讼权利。本院对该证据予以采信。
本院认为，原告额市信用联社与被告周玉海签订个人借款合同以及原告额市信用联社与被告周玉海、夏宝玲签订的抵押合同均系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律及强制性法规规定，成立并生效。原告额市信用联社依约向被告周玉海发放了贷款80万元，被告周玉海应按约定履行还款付息义务，故依法支持原告的主张。被告周玉海、夏宝玲提供一处房产作为抵押，并已办理了房产抵押登记。被告周主海未依约还款，原告额市信用联社有权就抵押房产优先受偿。被告周玉海、夏宝玲经本院合法传唤未到庭参加诉讼，是对其自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果，应由其自行承担，本院可依法缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十一条的规定，判决如下：
一、被告周玉海在本判决生效后十日内给付原告额尔古纳市农村信用合作联社贷款本金80万元，利息321167.89元（此利息计算为2014年1月1日至2015年12月10日），本息合计1121167.89元；
二、被告周玉海另给付原告额尔古纳市农村信用合作联社从2015年12月11日起至实际还清借款之日止的利息。
三、原告额尔古纳市信用合作联社对被告周玉海、夏宝玲的抵押房产的拍卖、变卖所得享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14890.51元，减半收取7445.26元，由被告周玉海、夏宝玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审判员 宋丽杰
二〇一六年三月二十八日
书记员 刘哲钧
附本案判决所依据的相关法律：
一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”；
第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支持；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款一并支付”；
第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”；
第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。
二、《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”；
第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”；
第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”；
第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”。
三、第二百四十一条“被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院应当按期开庭或者继续开庭审理，对到庭的当事人诉讼请求、双方的诉辩理由以及已经提交的证据及其他诉讼材料进行审理后，可以依法缺席判决”。