杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭西民初第2339号
原告：杭州华轩建材装饰工程有限公司,住所地杭州市西湖区文三西路2号502室。
法定代表人：张慧芳，董事长。
委托诉讼代理人：赵华航，浙江同济律师事务所律师。
被告：浙江银力建设集团有限公司,住所地杭州市上城区解放路18号1702室。
法定代表人：郦琪，董事长。
委托诉讼代理人：陈飚，男，汉族，1969年5月1日出生，系该公司员工。
原告杭州华轩建材装饰工程有限公司与被告浙江银力建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案，杭州市上城区人民法院于2015年6月10日受理后，被告在答辩期内提出管辖权异议，该院于2015年6月16日作出裁定，将该案移送至本院审理。本院于2015年6月30日立案后，依法适用简易程序审理，于2015年8月18日公开开庭进行了审理。后本案由简易程序转为普通程序审理，本院依法组成合议庭，于2016年3月18日再次公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赵华航，被告的委托诉讼代理人陈飚均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告对原告承包吉鸿村农转公寓3＃、7＃、8＃、9＃楼的铝合金门窗工程进行工程造价决算；2、被告在决算后一个月内支付工程造价的95％工程款；3、被告承担本案的诉讼费用。审理过程中，原告将诉讼请求变更为：1、被告支付工程造价的95％工程款，即4913009.19元，扣除被告已经支付的3940000元，尚应支付973009元；2、被告支付工程质量保修金258579.43元；3、被告支付延期付款违约金566300.27元（违约金暂计算至2016年2月22日）。4、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2011年7月11日，原告与被告签订《吉鸿村农转公寓铝合金门窗制作安装合同》，双方约定由原告承包吉鸿村农转公寓3＃、7＃、8＃、9＃楼的铝合金门窗工程，工程主要内容为3＃、7＃、8＃、9＃楼铝合金门窗、屋面栏杆、空调百叶、幕墙、阳台栏杆制作安装工程。工程量结算根据门窗洞口实际制作尺寸及确认的竣工图纸，变更联系单，并结合合同综合单价进行按实结算等事项。在实际施工过程中，幕墙并未由原告施工。合同暂定价7052639.71元，扣除幕墙1731465.93元，合同实际暂定价为5321173.78元。工程付款方式为：铝合金门、窗框架工程安装完成90％，被告支付合同总额的35％，铝合金门、窗扇安装完成90％，被告支付合同总额的40％，工程竣工验收合格后，被告支付合同总金额的10％，工程竣工结算以双方审核并确认完毕后一个月内，被告支付至工程结算总金额的95％，工程结算总额的5％作为工程质量保修金，自工程交付使用起两年后十五个工作日内支付。违约责任为若被告不能按期付款，则由被告向原告支付日万分之五的违约金。原告在合同签订后进场施工。该项目已于目前竣工验收合格。因被告未按约定付款，原告于2014年5月份向法院起诉要求被告按合同约定支付工程款，并在法院的主持下达成调解协议，根据调解协议，被告支付60万元，并在2014年9月10日前完成工程造价结算。再根据决算情况按照合同约定付款，多还少补。调解协议签订后，被告支付了60万元工程款，但在原告提交结算报告后一直未予结算。案件审理过程中，本案所涉工程已过质量保修期，故被告应支付工程质量保修金，并按合同约定支付延期付款的违约金。
被告答辩称，1、被告已及时支付了95％的工程款，款项系支付给原告的委托代理人吕某，原告主张其未收到吕某的款项，系其委托代理人的原因，与被告无关。2、对于原告主张的验收时间有异议，双方签署竣工报告时只进行了初步验收，当时还有一部分铝合金的工程尚未完工。3、对于原告主张的质量保修金，返还时应扣除被告自行维修的部分。3、对于原告主张的违约金不认可。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对原告提交的《吉鸿村农转公寓铝合金门窗制作安装合同》、杭州市上城区人民法院（2014）杭上民初字第703号《民事调解书》及该案的民事起诉状与调解笔录、决算报告、工程质量竣工记录、工商登记信息的真实性均予以认定并在卷佐证；对被告提交的工程进度款对账单及支付凭证的真实性均予以认定并在卷佐证。
对有争议的证据，本院认定如下：1、原告提交的收尾工作协议、辅助材料领料单，系其与案外人之间的相关材料，与被告无关，不予认定，不作为本案有效证据使用。2、被告提供的函均系被告出具，且被告未提供其已送达给原告的相关证据，不能作为证据使用，不予认定。3、被告提供的情况说明、会议纪要、结算单、对账单、材料清单系复印件，亦缺乏其他证据佐证，不予认定。4、被告提供的照片不能确认其与本案的关联性，不予认定。5、被告提供的回忆录与证人高某的陈述相印证，予以认定。
审理过程中，被告申请吕某、高某作为证人出庭作证。本院经审查予以准许，并通知吕某、高某出庭作证。
证人吕某陈述，其系作为原告的委托代理人参与案涉工程，其代表原告对工程进行管理、结算资金，并从原告处获得8％的管理费。被告提供的证据《工程进度款对账单》上的签字系其所签，相应款项被告已支付给了证人吕某，包括对账单上所载的高某、夏功炉的相应款项。但因为证人需收取管理费，故证人在扣除了相应管理费后将款项交付给了原告。
证人高某陈述，被告提供的证据《回忆录》系其所写，情况属实，其受原告的委托为案涉工程做了收尾工作，但按其与原告所签订的《收尾工作协议》，其无法完成收尾工作，故经被告同意，其自行购置了相应建材施工，并已收到了被告支付的12万元。
本院对上述吕某、高某的陈述均予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2011年7月11日，原告作为承包方（乙方），被告作为发包方（甲方），签订《吉鸿村农转公寓铝合金门窗承包合同》，约定：乙方承包吉鸿村农转公寓3＃、7＃、8＃、9＃楼铝合金门窗工程，工程主要内容为：3＃、7＃、8＃、9＃楼铝合金门窗、层面栏杆、空调百叶、幕墙、阳台栏杆制作安装工程，工程量暂定造价为7052639.71元；工程量决算按实际铝合金制作洞口工程量决算，决算按合同载明的综合单价为准；工程竣工结算方法为：工程量结算根据门窗洞口实际制作尺寸及确认的竣工图纸，变更联系单，并结合合同综合单价进行按实际结算，竣工验收后乙方在10天内决算完成，并提交工程竣工验收资料；工程付款方式为：铝合金门、窗框架工程安装完成90％，甲方支付合同总额的35％，铝合金门、窗扇安装完成90％，甲方支付合同总额的40％，工程竣工验收合格后（铝合金门窗、试验通过，并提供相关规定的竣工资料齐），甲方支付合同总金额的10％，工程竣工结算以双方审核并确认完毕后一个月内，甲方支付至工程结算总金额的95％，工程结算总额的5％作为工程质量保修金，自工程交付使用起两年后（未出现较大质量问题）十五个工作日内支付清；违约责任：甲方必需按合同条款约定支付工程款给乙方，如不能按期付款，则甲方向乙方支付应付工程价款的万分之五每天违约金。在该合同的尾部，甲方处由被告加盖了合同专用章，乙方处由原告加盖了合同专用章，并有吕某的签字。
2013年11月21日，案涉工程经验收合格。
2014年7月1日，吕某出具《关于“吉鸿村农转公寓铝合金门窗承包合同”工程进度款对账单》，载明被告于2011年11月15日至2013年2月8日期间已陆续支付了共计4207682.20元工程款。
2014年5月23日，本案原告向杭州市上城区人民法院提起诉讼，要求本案被告支付工程款1182997.71元及延期付款的违约金304813.07元（违约金暂计算至2014年5月15日，最终计算至生效判决的履行之日），共计1487810.78元；并要求杭市西湖区建设管理中心承担连带支付责任。审理过程中，本案原告将上述诉讼请求变更为：要求本案被告支付工程款60万元。后该案经法院调解，各方达成调解协议，杭州市上城区人民法院于2014年7月10日作出（2014）杭上民初字第703号民事调解书，确认了双方的调解协议：“一、被告浙江银力建设集团有限公司于2014年7月18日前支付原告杭州华轩建材装饰工程有限公司工程款600000元。二、原告杭州华轩建材装饰工程有限公司与被告浙江银力建设集团有限公司在2014年9月10日前完成工程造价决算，再根据决算情况按照原合同约定付款，多还少补。三、原告杭州华轩建材装饰工程有限公司放弃其他诉讼请求。”
2014年7月16日，被告按上述调解书所载内容支付给原告60万元。
本案审理过程中，双方一致确认，原告所承包工程的工程总价款经审计最终确认为5171588.62元。
本院认为，原、被告签订的《《吉鸿村农转公寓铝合金门窗承包合同》》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按约全面履行。根据双方的诉辩意见，本院对于本案的主要争议焦点归纳并评析如下：
一、被告已支付的工程款数额。原告主张被告支付的款项为394万元，被告主张其已支付的款项为4807682.20元。双方对此产生争议的主要原因在于被告支付的款项系支付给吕某，而吕某未全额将款项支付给原告。对此，本院认为，原告与被告签订案涉合同时，系委托吕某签署，被告据此认为吕某系原告的委托代理人的理由充分，故吕某的相应行为对原告具有拘束力。至于吕某收取了被告支付的工程款后，是否全额交付给原告，系原告与吕某之间的关系，与被告无涉，原告不能以此对抗被告。现吕某出具的《关于“吉鸿村农转公寓铝合金门窗承包合同”工程进度款对账单》中已明确载明被告于2011年11月15日至2013年2月8日期间已陆续支付了共计4207682.20元工程款，且吕某亦已到庭作证，认可该对账单上所载款项被告均已实际支付，故本院对该对账单所载内容予以确认。加上被告于2014年7月16日按（2014）杭上民初字第703号民事调解书所载内容支付给原告的60万元，被告已支付的工程款共计4807682.20元。依据案涉合同约定，被告应在“工程竣工结算以双方审核并确认完毕后一个月内”支付至工程结算总金额的95％，即4913009.19元，故关于这部分工程款，被告尚应支付105326.99元。
二、被告是否应当支付工程质量保修金。原告主张案涉工程竣工验收时间为2013年11月21日，工程质量保修金的支付条件已成就。被告主张案涉工程的竣工验收时间晚于该时间。对此，本院认为，案涉工程已经竣工验收，验收报告出具的时间为2013年11月21日，原告主张以验收报告出具的时间作为工程竣工验收时间，有事实与法律依据，本院予以支持。被告虽提出异议，但未提供足以推翻验收报告所载内容的反驳证据，故对被告的该抗辩意见，本院不予采信。据此，本院确认案涉工程的竣工验收时间为2013年11月21日。案涉合同明确约定：“工程结算总额的5％作为工程质量保修金，自工程交付使用起两年后（未出现较大质量问题）十五个工作日内支付清；”虽该约定中载明的时间为“工程交付使用起两年后”，但一般而言，工程交付使用的时间一般会早于竣工验收之日，故原告主张以工程竣工验收之日作为时间起算点，本院予以支持。现被告未提供证据证明案涉工程出现了较大质量问题，亦未提供证据其在工程质量保修期内实际发生了维修费用，故被告应于2015年12月11日前支付工程质量保修金，现该期限已至，原告主张被告支付工程质量保修金258579.43元的诉讼请求，有事实与法律依据，本院予以支持。
三、被告是否应支付延期付款违约金。虽被告自2011年11月15日至2013年2月8日期间已陆续支付了共计4207682.20元工程款，但依据合同所约定的工程款支付时间，被告应在工程竣工验收合格后（即2013年11月21日）支付至合同总金额（以原告主张的合同总金额5321173.78元计）的85％，即4522998元，并应在工程竣工结算以双方审核并确认完毕后一个月内（双方经法院调解确定在2014年9月10日前完成工程造价决算，故该时间本院确定为2014年10月10日），甲方支付至工程结算总金额的95％即4913009.19元，而被告在此日期前仅支付了4807682.20元；且如前所述，被告亦应在2015年12月11日支付工程质量保修金258579.43元。现被告未按上述合同约定在上述时间点支付相应款项，已构成违约，应承担相应的违约责任。案涉合同明确约定，如“甲方必需按合同条款约定支付工程款给乙方，如不能按期付款，则甲方向乙方支付应付工程价款的万分之五每天违约金”，现原告依据该约定主张违约金，有事实与法律依据，本院予以支持，违约金分段暂计算至2016年2月22日共计86483元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零一条，第一百一十四条、第二百六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、浙江银力建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付给杭州华轩建材装饰工程有限公司工程款363906.42元（包含工程款105326.99元及工程质量保修金258579.43元），并支付逾期付款违约金86483元（逾期付款违约金暂计算至2016年2月22日），共计450389.42元；自2016年2月23日至上述款项清偿完毕之日期间的逾期付款违约金以未付的工程款为基数按日万分之五的标准另行计付。
二、驳回杭州华轩建材装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20981元，由杭州华轩建材装饰工程有限公司负担15725元，由浙江银力建设集团有限公司负担5256元。
杭州华轩建材装饰工程有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告浙江银力建设集团有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 李玉梅
人民陪审员 邵轶华
人民陪审员 尉 华
二〇一六年十一月七日
书 记 员 郑 钰