广西壮族自治区梧州市万秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0403民初129号
原告孟某1，女，1971年4月11日出生，汉族，个体户，身份证住址浙江省诸暨市，住广西梧州市万秀区。
原告孟某2，女，1999年2月21日出生，汉族，梧州市苍海中学高二13班学生，身份证住址浙江省诸暨市，住广西梧州市万秀区。
法定代理人孟某1（与原告孟某2是母女关系），基本情况同上。
两原告委托代理人魏文星，广西东中律师事务所律师。
被告孟某3，男，1969年12月30日出生，汉族，个体户，身份证住址浙江省诸暨市，住广西梧州市万秀区。
原告孟某1、孟某2诉被告孟某3离婚后财产纠纷一案，本院于2016年1月21日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告孟某1及其委托代理人魏文星到庭参加诉讼，被告孟某3经本院本依法公告送达传票无正当理由拒不到庭参加。本案现已依法缺席审理终结。
原告孟某1、孟某2诉称，原告孟某1与被告孟某3原是夫妻关系，婚姻存续期间生育一个孩子孟某2，孟某1、孟某3因感情不合于2015年7月20日协议离婚。双方签订的《离婚协议书》约定，夫妻共同共有位于梧州市××区××房（××梧州市××单元楼××房）归女方孟某1、女儿孟某2共同所有。但当原告催告被告协助办理产权变更登记手续时，被告口头应允，但实际一拖再拖没有协助，至今房屋尚未变更登记到原告名下，原告向法院起诉，请求依法判令上述房屋的产权归两原告共同所有（各占50%产权份额）；判令被告孟某3协助两原告办理上述房屋的产权变更登记手续。
原告对其主张在举证期限内提供的证据有：1、两原告身份证复印件2份，证明其身份情况；2、被告孟某3的身份证复印件1份，证明被告的身份情况；3、离婚证复印件、离婚协议书复印件各1份，证明孟某1、孟某3双方离婚及对婚生女儿携带抚养及夫妻共同财产分割的事实；4、梧州市房屋信息查询结果证明复印件、买卖合同复印件各1份、梧州市房屋权属登记信息查询结果证明复印件1份，梧房权证万秀字××号房屋所有权证复印件1份，梧国用（2005）第2651号土地使用权证复印件1份，证明讼争房屋权属登记的事实；5、证明复印件1份，发票复印件6份、收据复印件7份，证明讼争房屋的门牌地址、缴纳房款、办理房屋登记所支付费用事实。
被告孟某3未作书面答辩，也没有提供证据和出庭参加诉讼。
根据上述证据及庭审笔录，本院确认案件法律事实如下：原告孟某1与被告孟某3原是夫妻关系，夫妻存续期间于××××年××月××日生育女儿孟某2。孟某1与孟某3夫妻存续期间购买位于梧州市××区××单元××房（××门牌地址为××号国泰丽晶阁9A房）一套。2005年3月16日经房屋管理机关颁发了房屋所有权证，证号：梧房权证万秀字第××号，载明：房屋所有权人孟某3，建筑面积105.27平方米，共有人孟某1，共有权证号4250017号。房屋信息查询结果证明载明，截至2015年11月18日，房屋无抵押，无查查封。土地使用权证载明，证号梧国用（2005）第2651号，土地使用权人孟某3、孟某1，土地使用权类型出让，使用权面积7.1平方米。2015年7月20日，原告孟某1与被告孟某3因感情不合于协议离婚。双方签订《离婚协议书》约定，婚生女儿孟某2由孟某1携带抚养，孟某3承担女儿上半年抚养费，孟某1承担女儿下半年抚养费。夫妻共同所有位于广西梧州市××房××女方和女儿共同所有……，之后，房屋由孟某1、孟某2居住和管理。因房屋所有权变更登记问题，双方发生纠纷，原告于是向本院提起诉讼并提出上述诉讼请求。原告认为，《离婚协议书》签订后，孟某1与孟某2要求孟某3协助办理上述房屋产权变更到孟某1、孟某2的名下，孟某1与孟某2各占50%产权，孟某3表示没有意见，并将房屋所有权证、土地使用权证交付原告保管，两原告一直在该房屋居住，但被告却拒绝协助两被告办理产权变更登记。
本院认为，原告孟某1与被告孟某3签订的《离婚协议书》是双方当事人在平等、自愿的基础上形成的，是当事人对该房屋产权进行处分的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，也没有损害他人的合法权益，是有效协议，各方当事人应共同遵守履行。梧州市××区××单元××房（××门牌地址为××号国泰丽晶阁9A房）是孟某1与孟某3在夫妻存续期间所购置的共同财产，当事人双方对各自所占份额没有约定，孟某1依法应占50%产权，另外50%产权孟某1与孟某3在签订的《离婚协议书》约定赠与给原告孟某2，受赠人一直对房屋管理使用，被告孟某3没有提出过使用管理该房屋的要求，也没有对赠与行为提出异议、没有请求撤销赠与行为。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》128条“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”的规定精神，孟中华的赠与行为已成立。两原告主张确认房屋的产权归孟某1、孟某2共同所有（各占50%产权份额）和主张被告孟某3协助两原告办理上述房屋的产权变更登记手续的诉讼请求合理合法，本院予以支持；办理房屋产权变更登记手续所产生的税费由原告孟某1与被告孟某3共同承担。根据法律的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告孟某3经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》128条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、位于梧州市万秀区中山路18号一单元902房（原门牌地址为中山路18号国泰丽晶阁9A房）的产权归孟某1、孟某2共同所有（各占50%产权份额）；
二、被告孟某3应在本案判决生效后10天内协助原告孟某1、孟某2上述房屋的产权变更登记手续本。
本案案件受理费3480元，由被告孟某3负担。
上述应履行的义务，义务人应于本案生效判决规定的期限内履行完毕，逾期应当依法支付迟延履行期间的迟延履行金，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梧州市中级人民法院。
当事人提出上诉的，应在上诉期限届满后七日内交纳上诉案件受理费。逾期不交纳的，按自动撤诉处理。
审 判 长 陈 刚
人民陪审员 王洁华
人民陪审员 冯向宇
二〇一六年五月十日
书 记 员 易善坚
附：适用法律法规的条文
1、《中华人民共和国民法通则》第五十七条民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。
2、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
3、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》128条公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。