江西省南昌市青山湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）湖民二初字第154号
原告:中国农业银行股份有限公司南昌青山湖支行，住所地：江西省南昌市青山湖区。
负责人：张蓉。系该行行长。
委托代理人：邓思佳，女，中国农业银行股份有限公司南昌青山湖支行员工。
委托代理人：陈之超，女，中国农业银行股份有限公司省分行营业部员工。
被告：江西润禾楷业实业有限公司，住所地：南昌市红谷滩新区。
法定代表人：刘明明。
被告：江西美福斯特科技发展有限公司，住所地：江西省南昌市小兰经济开发区。
法定代表人：施玉清。
被告：施玉清，男，汉族，1970年7月13日生。
被告：吴东英，女，汉族，1973年12月27日生。
被告：喻晨涛，男，汉族，1987年5月29日生。
被告：范美春，女，汉族，1979年4月6日生。
被告：刘明明，女，汉族，1986年4月1日生。
被告：罗邦青，男，汉族，1973年4月6日生。
原告中国农业银行股份有限公司南昌青山湖支行(以下简称农行青山湖支行)为与被告江西润禾楷业实业有限公司(以下简称润禾公司)、江西美福斯特科技发展有限公司(以下简称美福斯特公司)、施玉清、吴东英、喻晨涛、范美春、刘明明、罗邦青借款合同纠纷一案，本院于2015年7月28日立案受理后，依法组成了由审判员龚爱根担任审判长并主审、人民陪审员沈文丽、夏昱参加评议的合议庭，公开开庭进行了审理。原告农行青山湖支行委托代理人邓思佳、陈之超到庭参加诉讼，被告润禾公司、美福斯特公司、施玉清、吴东英、喻晨涛、范美春、刘明明、罗邦青经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告农行青山湖支行诉称：2015年2月4日原告与被告润禾公司签订了《商业汇票银行承兑合同》，银行承兑合同对承兑金额、期限、担保方式、还款方式及相关法律责任等进行了约定，依据双方签订的银行承兑合同，原告如约于2015年2月4日发放860万元银行承兑汇款给被告润禾公司，其中保证金430万元。
上述商业汇款银行承兑合同由被告美福斯特公司提供保证担保，吴东英用其名下位于莲塘站莲塘中大道的房产、喻晨涛用位于湾里区的房产提供抵押担保，并由施玉清、范美春、刘明明、罗邦青提供连带责任保证担保。
上述商业汇款银行承兑合同应于2015年8月4日到期，但考虑到被告润禾公司停止经营，对外债务数额较大、实际控制人施玉清财产已被其他债权人采取保全措施，企业存在无法按时兑现银行承兑汇款的可能，原告根据合同约定，要求被告润禾公司归还原告430万元银行承兑汇票票数（敞口部分）及相应的罚息（垫款之日至银行承兑汇票兑付之日止的罚息按双方签订的商业汇票银行承兑合同执行）
综上所述，原告与被告签订的商业汇票承兑合同，抵押合同和担保合同均合法有效，被告润禾公司存在无法按时兑现银行承兑汇票的可能，被告美福斯特公司、施玉清、范美春、刘明明、罗邦青作为连带责任未履行代为兑付银行承兑汇款的连带担保责任。抵押人吴东英及喻晨涛也未履行代为兑付银行承兑汇款的担保责任。
为维护原告合法权利，确保银行资产不受损失，依据相关法律的规定，诉至本院，请求依法判令：1、被告润禾公司归还原告430万元银行承兑汇票票款（敞口部分）及相应的罚息（点款之日至银行承兑汇票兑付之日止的罚息按双方签订的商业汇票银行承兑合同执行）。2、判令被告美福斯公司、施玉清、范美春、刘明明、罗邦青对上述银行承兑汇票承担连带偿还责任。3、判令被告吴东英个人房产（南房权证莲塘字第××号）、喻晨涛个人房产（洪房权证湾里区字第××号）为上述借款本息及银行承兑汇票提供抵押担保合法有效，原告依法对该抵押物在折价或拍卖获得的价款优先清偿所欠原告的债务，享有优先受偿权。4、本案诉讼费、保全费等费用由以上被告全部承担。
被告润禾公司、美福斯特公司、施玉清、吴东英、喻晨涛、范美春、刘明明、罗邦青未作书面答辩，也未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。
原告农行青山湖支行在法定期限内向本院提交以下证据：
1、原、被告公司营业执照、组织机构代码、法人代表身份证明书、身份证复印件，证明：原、被告诉讼主体资格适格。
2、商业汇票承兑合同、垫款凭证、托收凭证、垫款通知单、业务凭证（垫款放款、往账录入、往账确认）。证明：原告与被告江西润禾楷业实业有限公司签订的承兑合同合法有效；原告按合同约定签发了承兑汇票。
3、抵押合同、他项权证，证明：（1）、原告与被告吴东英、喻晨涛签订的抵押合同合法有效，并在登记部门办理了合法有效的抵押登记；（2）、原告对抵押物价款享有优先受偿权。
4、担保合同，证明：（1）、原告与被告江西美福斯特科技发展有限公司、施玉清、范美春、刘明明、罗邦青签订的保证合同合法有效；（2）、被告应当履行连带保证担保责任。
5、BOEING系统试算，证明：截止至2015年10月22日，被告润禾公司共结欠本金4239502.99元，利息等163229.04元。
被告润禾公司、美福斯特公司、施玉清、吴东英、喻晨涛、范美春、刘明明、罗邦青在举证期限内未提交证据也未提供质证意见，视为放弃举证和质证。
本院经审核原告所举证据，认证如下：
对原告提供的证据1、2、3、4、5符合证据形式，本院予以确认并采信。
本院根据上述采信的证据并结合庭审情况，认定本案事实如下：
原告与被告润禾公司于2015年2月4日签订了一份《商业汇票银行承兑合同》，该份银行承兑合同对承兑金额、期限、担保方式、还款方式及相关法律责任等进行了约定，合同签订后，原告于2015年2月4日发放860万元银行承兑汇款给被告润禾公司，其中保证金430万元。银行承兑合同由被告美福斯特公司提供保证担保，吴东英用其名下位于莲塘站莲塘中大道的房产、喻晨涛用位于湾里区的房产提供抵押担保。被告施玉清、范美春、刘明明、罗邦青提供连带责任保证担保。故原告依据相关法律的规定，诉至本院，请求依法判令：1、被告润禾公司归还原告430万元银行承兑汇票票款（敞口部分）及相应的罚息（垫款之日至银行承兑汇票兑付之日止的罚息按双方签订的商业汇票银行承兑合同执行）。2、判令被告美福斯公司、施玉清、范美春、刘明明、罗邦青对上述银行承兑汇票承担连带偿还责任。3、判令被告吴东英个人房产（南房权证莲塘字第××号）、喻晨涛个人房产（洪房权证湾里区字第××号）为上述借款本息及银行承兑汇票提供抵押担保合法有效，原告依法对该抵押物在折价或拍卖获得的价款优先清偿所欠原告的债务，享有优先受偿权。4、本案诉讼费、保全费等费用由以上被告全部承担。
本院受理后原告于2015年7月29日申请诉讼保全，本院已作出（2015）湖民保字第61号裁定书进行了保全，原告缴纳保全费5000元。
本院认为，被告润禾公司向原告农行青山湖支行承兑汇款860万元，其中保证金430万元。原告于2015年8月6日止收回保证金及利息4360284.78元，被告润禾公司尚欠本金4239715.22元，被告吴东英、喻晨涛为被告润禾公司与原告农行青山湖支行在2014年6月30日至2015年6月29日止期间形成的债权在10000000元内提供的抵押担保合法有效。被告美福斯特公司、施玉清、范美春刘明明、罗邦青对上述银行承兑汇票承担连带还款责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条《中华人民共和国担保法》第十六条第（二）项、第十八条及中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下:
一、被告江西润禾楷业实业有限公司在本判决生效之日起十日内一次性归还原告中国农业银行股份有限公司南昌青山湖支行4239715.22元及相应的罚息（自2015年8月6日起至银行承兑汇票兑付之日止，罚息利率为每日万分之五）。
二、被告江西美福斯特科技发展有限公司、施玉清、范美春、刘明明、罗邦青对上述银行承兑汇票承担连带偿还责任。
三、原告中国农业银行股份有限公司南昌青山湖支行对被告吴东英个人房产（南房权证莲塘字第××号）、被告喻晨涛个人房产（洪房权证湾里区字第××号）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41200元，保全费5000元，共计46200元，由被告江西润禾楷业实业有限公司、江西美福斯特科技发展有限公司、施玉清、吴东英、喻晨涛、范美春、刘明明、罗邦青共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 龚爱根
人民陪审员 沈文丽
人民陪审员 夏 昱
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 张新伟