安徽省芜湖市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）芜中民二初字第00349号
原告：丁安风，男，汉族，住安徽省芜湖市。
被告：芜湖首创房地产开发有限公司，住所地安徽省芜湖县。
法定代表人：翟厚圣，该公司董事长。
委托代理人：方红星，安徽青弋江律师事务所律师。
委托代理人：钱小刚，安徽青弋江律师事务所律师。
被告：翟厚圣，男，汉族，住安徽省芜湖县。
被告：黄山挪亚典当有限责任公司，住所地安徽省黄山市。
法定代表人：章蕊璇，该公司董事长。
原告丁安风与被告芜湖首创房地产开发有限公司（以下简称首创公司）、翟厚圣、黄山挪亚典当有限责任公司（以下简称挪亚公司）借款合同纠纷一案，本院于2014年7月18日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月9日公开开庭进行了审理。原告丁安风、被告首创公司的委托代理人方红星、钱小刚到庭参加诉讼。翟厚圣、挪亚公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
丁安风诉称：2013年1月7日，首创公司、翟厚圣向原告借款1500万元，并签订《保证担保借款合同》，合同约定借款期限90天，从2013年1月15日至4月7日，如有逾期承担日千分之三的违约金。挪亚公司提供连带责任担保，首创公司以其名下所有的抵押给挪亚公司的土地使用权（他项权证号为芜他项2012第193号）为上述债务提供抵押担保。当日，原告按照合同约定向首创公司、翟厚圣出借了1500万元。借款期限届满后，经原告多次催讨，首创公司、翟厚圣均未归还借款，挪亚公司也未履行担保责任。故诉至贵院，请求判令：1、首创公司、翟厚圣立即归还原告借款1500万元并按照银行同期同类贷款利率4倍支付自2013年4月8日起至实际付清全部借款之日的利息；2、首创公司、翟厚圣支付原告实现债权费用20万；3、挪亚公司对上述款项承担连带清偿责任；4、确认原告对首创公司所有的抵押给挪亚公司的土地使用权享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费由首创公司、翟厚圣承担。
首创公司辩称：首创公司和丁安风没有实际资金往来，双方之间的合同没有生效。翟厚圣的银行卡为他人所持有，翟厚圣和首创公司均没有收到丁安风的1500万元借款。双方主借款合同对律师代理费没有约定，丁安风诉请抵押物优先受偿权没有法律依据。请求法院驳回丁安风的诉请。
翟厚圣、挪亚公司均未发表答辩意见。
丁安风为证明其主张，向本院提交了以下证据：1、丁安风的身份证复印件，证明原告诉讼主体适格。2、首创公司营业执照、组织机构代码证复印件和股东会决议复印件，证明首创公司借款履行了合法程序。3、《保证担保借款合同》、挪亚公司营业执照、组织机构代码证，证明首创公司、翟厚圣向丁安风借款1500万元，逾期还款承担日千分之三的违约金；挪亚公司同意以首创公司所有的抵押登记在其名下的土地使用权（权证号为芜他项2012第193号）为上述借款提供抵押担保。4、银行转账流水及借款收条复印件，证明丁安风向首创公司、翟厚圣出借了该笔借款。
首创公司质证意见为：对证据1无异议。对证据2的真实性无异议，但股东会决议只有翟厚圣一人签字，应属无效。证据3的证明目的不能成立，首创公司未收到该笔1500万元借款.证据4的证明目的不能成立。
首创公司向本院提交了从翟厚圣个人账户转至挪亚公司法定代表人章蕊璇个人账户的银行转账凭证一份，证明首创公司已经还清本案1500万元借款。
丁安风的质证意见为：该笔转账不是还给原告的，与本案无关。
翟厚圣、挪亚公司均未到庭向本院发表质证意见，也未提交证据。
本院的认证意见为：对于丁安风提供的四组证据，其提供了原件核对，首创公司对四组证据的真实性均无异议，翟厚圣、挪亚公司未到庭发表质证意见，故本院对该四组证据的真实性予以确认。对于首创公司提交的银行转账凭证，其未能证明翟厚圣转账确系归还丁安风借款，与本案借款无关，本院不予采信。
经审理查明：2013年1月7日，首创公司、翟厚圣作为共同借款人向丁安风借款1500万元，双方签订《保证担保借款合同》一份，合同编号为2013年丁（贷）字第001号。双方约定借款期限自2013年1月7日至2013年4月7日，到期一次性归还本金。如逾期未还造成违约的，借款人从逾期之日起按日千分之三支付罚息。挪亚公司作为连带责任保证人在该合同上盖章确认。保证范围包括借款本金及违约金，保证期间未做约定。合同约定借款汇入翟厚圣帐号为6225885530712488的招商银行账户。合同附有《抵押物清单》一份，该清单载明抵押人首创公司、抵押权人挪亚公司均同意将位于芜湖县湾沚镇芜宣高速公路以东、杨黄公司以南，权证号为芜他项（2012）第193号的国有建设用地使用权为上述借款提供抵押担保。合同签订后，丁安风分别于2013年1月14日、1月18日、1月22日分四笔将1500万元打入合同指定的翟厚圣招商银行账户。借款到期后，借款人及担保人均未履行清偿责任，遂成诉。
本院认为：《保证担保借款合同》系丁安风、首创公司、翟厚圣、挪亚公司真实意思表示，合法有效，各方都应按照合同约定履行各自义务。一、丁安风按照合同约定，将1500万元借款打入了合同指定账户，履行了出借义务。首创公司辩称其和翟厚圣未收到该笔借款，但对于丁安风提供的银行转款凭证，其未提供任何证据加以反驳。首创公司还辩称合同指定的翟厚圣账户为他人所持有，也未提供任何证据予以证明，故本院对首创公司的辩称不予采信。借款到期后，首创公司、翟厚圣作为共同借款人应当承担还款责任，履行清偿义务，并按照约定支付逾期利息。合同约定逾期利息为日千分之三，即年利率为109.5%，该约定超过人民银行同期贷款利率4倍，丁安风主张按照人民银行同期贷款利率四倍计算，符合法律规定，本院予以支持。二、丁安风诉请主张律师代理费，但未向本院提交任何证明其实际支付律师代理费的证据，《保证担保借款合同》对此也无约定，故本院对其该项诉请不予支持。三、挪亚公司作为保证人，在借款人未能履行清偿责任时，其应承担连带清偿责任。双方虽对保证期间未作约定，但依照法律规定应为主债务履行届满之日，即2013年4月8日起的两年内。故丁安风诉请主张挪亚公司连带清偿本案借款本金及逾期利息，符合合同约定，于法有据，本院予以支持。四、抵押权作为物权，具有法定性，依法于抵押登记时设立。本案中，丁安风虽就挪亚公司享有抵押权的抵押物取得抵押人、抵押权人的合意，但未依法登记，故抵押权并未设立，丁安风就该抵押物主张优先受偿权的诉请本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告芜湖首创房地产开发有限公司、翟厚圣于本判决生效之日起十日内偿还原告丁安风借款本金1500万元，并支付自2013年4月8日起至本判决确定的实际给付之日止、以1500万元本金为基数，按照人民银行同期贷款利率4倍计算的逾期利息；
二、被告黄山挪亚典当有限责任公司对被告芜湖首创房地产开发有限公司、翟厚圣的上述债务向原告丁安风承担连带清偿责任；
三、驳回原告丁安风的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费153550元，由原告丁安风负担1550元，被告芜湖首创房地产开发有限公司、翟厚圣、黄山挪亚典当有限责任公司负担152000元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 国廷斌
代理审判员 徐红梅
人民陪审员 彭广峰
二〇一四年十二月九日
书 记 员 鲁晨辉
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。