山东省安丘市人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）安刑初字第295号
公诉机关安丘市人民检察院。
被告人孙磊，无业。因涉嫌合同诈骗罪于2013年9月22日被安丘市公安局刑事拘留，同年10月29日被逮捕。现羁押于安丘市看守所。
辩护人王云进，山东衡明律师事务所律师。
安丘市人民检察院以安检刑诉（2014）282号起诉书指控被告人孙磊犯合同诈骗罪，于2014年7月8日向本院提起公诉。本院于同日立案，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。安丘市人民检察院指派检察员王学强出庭支持公诉，被告人孙磊及辩护人王云进到庭参加诉讼。案件审理过程中，公诉机关于2014年9月25日申请延期审理，同年10月17日申请恢复审理，现已审理终结。
安丘市人民检察院指控：
1、被告人孙磊隐瞒其位于安丘市“怡和嘉园”东3号楼西单元2楼西户的房屋已归前妻王某某所有的事实，对被害人秦某某谎称具有该房屋的所有权，并与其签订《房地产买卖契约》，于2013年5月25日骗取秦某某购房定金100000元、2013年8月3日骗取购房定金20000元。
2、被告人孙磊隐瞒其原有的位于安丘市“怡和嘉园”东3号楼西单元2楼西户的房屋已归前妻王某某所有的事实，对被害人王某刚谎称具有该房屋的所有权，并以该房屋做担保，于2013年5月4日骗取被害人王某刚100000元、2013年6月19日骗取被害人王某刚50000元。
公诉机关认为被告人孙磊以非法占有为目的，在履行合同的过程中骗取他人财物，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，应以合同诈骗罪追究其刑事责任。针对上述指控，公诉机关提供了书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述与辩解等证据。
被告人孙磊辩称公诉机关指控骗取王某刚的钱不属实，起诉书指控的150000元钱中的50000系其借王某刚钱产生的利息，另外100000元，也是其向王某刚借款，其虽为王某刚出具了借条，实际上其并没有收到王某刚的钱。
辩护人王云进的辩护意见是：1、被告人诈骗的数额应认定为120000元而非公诉机关指控的270000元。被告人从王某刚处借款150000元，仅有王某刚的供述，无其他证据证明王某刚向被告人履行了付款义务，也没有其他付款凭证，资金来源等证据予以证明，并且其中50000元仅是借款，故该150000元不应当作为被告人的诈骗数额。2、被告人归案后认罪态度较好，无犯罪前科，可酌情从轻处罚。
经审理查明：
合同诈骗罪
被告人孙磊隐瞒其位于安丘市“怡和嘉园”东3号楼西单元2楼西户的房屋已归前妻王某某所有的事实，对秦某某谎称具有该房屋的所有权，2013年8月3日与秦某某在安丘市金日房地产中介有限公司见证下签订了《房地产买卖契约》，该买卖契约载明，房屋总售价580000元，秦某某在签订契约当天预付购房定金20000元，2013年8月10日前付560000元。该20000元被被告人孙磊占有。
上述事实，有公诉机关提供并经庭审质证的下列证据证实：
1、书证
（1）户籍证明证实被告人孙磊的年龄等身份情况；
（2）抓获经过一份证实被告人孙磊的归案情况；
（3）秦某某提供的由安丘市房产管理中心出具档案查询结果证明单证实，截止2013年5月22日，涉案房产的产权属被告人孙磊；
（4）安丘市金日房地产营销策划有限公司2013年9月25日出具发票一张及该公司员工亓世荣出具的证明一份证实房地产买卖契约一份JR－02签订的经过及中介公司收取中介费的情况；
（5）房地产买卖契约一份JR－02及当天出具的收到条一份证实，2013年8月3日，被告人孙磊与秦某某通过“金日房地产”中介有限公司签订该契约，约定涉案款总价580000元，被告人孙磊已收取定金人民币20000元；
（6）离婚协议书、房屋权属登记信息查询结果单、公证书、民事判决书、房屋所有权转移登记申请书、安丘市房地产买卖契约证实：被告人孙磊与前妻于2013年1月29日办理离婚公证，同年1月30日在安丘市民政局协议离婚；同年4月22日经本院确权涉案房产属孙磊前妻王某某所有；同年6月17日，被告人孙磊向房管局递交房屋所有权转移登记申请书；同年7月22日王某某将涉案房产出售给李小勇、陈安英并于同日递交房屋所有权转移登记申请书；
（7）房屋登记信息查询证明及房权证明一份证实，涉案房产已于2013年6月17日转为王某某所有。
2、证人证言
（1）证人高某某证实：2013年8月3日上午，秦某某向我借款20000元，是从我的农业银行卡里支取的。我认识孙磊，但从未借钱给他，秦某某曾顶着我的名借给过孙磊钱。
（2）亓某某证言证实：我任安丘市金日房地产中介有限公司的业务经理，2013年8月3日，孙磊和秦某某在我们公司签订了房屋买卖契约，契约约定总房价580000元，孙磊当场交定金20000元，余款560000元8月10日前付清。
（3）王某某证言证实：我与孙磊离婚时约定位于安丘市青云山路“怡和嘉园”东的住房一套归我所有，2013年6月中旬办理的房屋所有权转移登记申请手续，办理过户手续后，同年7月份我就将该房子卖给了李小勇和陈安英。
3、被害人陈述
被害人秦某某陈述证实：我和孙磊认识很多年了，孙磊陆续从我手里借了不少钱。2013年初，孙磊和他前妻离婚了，他告诉我位于安丘市青云山路“怡和嘉园”东的住房归他，他想出售，我感觉他家房子楼层好，有意购买。为了让我相信房子是他的，2013年5月22日孙磊还去安丘市房产管理中心拿了一份档案查询证明单，证明当时该套房屋的所有权人确实是孙磊。2013年8月3日我与孙磊在安丘市金日房地产中介有限公司签订了一份《房地产买卖契约》，并于当天预付定金20000元给了孙磊，最后我才知道房子不是孙磊的。
4、被告人供述
被告人孙磊供述：2013年8月3日我和孙磊签订了一份房屋买卖契约，并于当天收了秦某某19000元钱，但为秦某某出具了20000元的收条。
上述证据，经当庭质证，证明与查明的事实一致，应予采信。
公诉机关针对被告人孙磊于2013年5月25日骗取秦某某购房定金100000元的指控，提交了下列证据：
1、书证
（1）房地产买卖契约一份证实，被告人孙磊与秦某某于2013年5月25日签订该契约，契约载明秦某某付房款100000元；
（2）被告人孙磊出具的落款日期为2013年7月30日，金额为100000元的收到条复印件一份；
（3）被告人孙磊出具的借款条复印件一份，借款金额为100000元，借款期限为2013年5月25日至2013年6月25日；
2、被害人陈述
被害人秦某某陈述证实：我和孙磊在2013年5月25日签订了一份房屋买卖契约，于当天付给孙磊100000元购房款，孙磊为我出具了收到条，后来我怕他的房子将来存在纠纷我得不到，我又让他在一张借款条上签字，实际上这两笔钱是一回事。
3、被告人孙磊曾在公安供述：我为了向秦某某借款，在2013年5月25日与秦某某签订了一份房屋买卖契约，我签订这个契约的目的是为了向秦某某借款，秦某某分两次借给我25000元，却让我为他出具了一张100000元的借条。
本院审核证据后认为，被告人孙磊于2013年5月25日与秦某某签订房屋买卖契约，契约中约定秦某某付房款100000元，事后秦某某却又让孙磊为其另行出具借款条；被告人孙磊后于2013年7月30日出具了一张标注购房款的100000元的收到条，但在该二人于2013年8月3日重新签订房屋买卖契约中，公诉机关指控的被告人孙磊于2013年5月25日骗取秦某某100000元，在新的房屋买卖契约中约定的房价总额、预付款及尾款中均未体现，故公诉机关关于该笔指控，事实不清，证据不足。
二、诈骗罪
被告人孙磊隐瞒其原有的位于安丘市怡和嘉园东3号楼西单元2楼西户的房产已归其前妻王某某所有，于2013年5月4日向王某刚借款100000元，扣除利息9000元后，实得现金91000元，孙磊为王某刚出具了100000元的借条，并在借条上注明以安丘市怡和嘉园东3号楼西单元2楼西户的房产作为抵押。为让王某刚相信其有还款能力，被告人孙磊向王某刚提供了2013年5月6日安丘市房产管理中心出具的档案查询结果证明单，并于2013年5月30日与王某刚签订了房屋买卖协议。
上述事实，有公诉机关提供并经庭审质证的下列证据证实：
1、书证
（1）王某刚提供的由安丘市房产管理中心出具档案查询结果证明单证实，截止2013年5月6日，涉案房产的产权属被告人孙磊；
（2）借条复印件一份证实，2013年5月4日，被告人孙磊向王某刚借款100000元，并以涉案的房产作抵押；
（3）房屋买卖协议书复印件一份证实：2013年5月30日，被告人孙磊与王某刚签订房屋买卖协议书，约定房款总价300000元。
2、证人证言
江某某证言证实：孙磊曾借过我朋友的钱，后来他还不上，我替他偿还了。2013年的五、六月份，我向孙磊要钱，孙磊说到景芝拿钱，我就拉着孙磊到了景芝一个KTV姓王的老板处借钱，他进了KTV，我在外面等，过了一会儿孙磊出来让我给他当担保人，我不同意，我在外面的车里等孙磊，至于孙磊借了多少钱，我不清楚，后来我听说孙磊借了那姓王的不少钱。
3、被害人陈述
被害人王某刚陈述证实：我在景芝经营KTV，通过葛吉磊认识了孙磊，孙磊先后多次找我借钱，并为我出具了借条。其中在2013年5月4日孙磊借了我100000元钱，我当场扣了利息9000元，给孙磊现金91000元，孙磊以位于安丘市怡和嘉园东3号楼西单元2楼西户的房产抵押。2013年5月30日我和孙磊签订了一份房屋买卖协议，签订这个协议的目的是将来如果孙磊还不上钱，就把这个房子卖给我，孙磊签订这份合同的目的就是为了让我相信他有还款能力。
上述证据，经当庭质证，证明与查明的事实一致，应予采信。
公诉机关针对被告人孙磊于2013年6月19日骗取王某刚50000元的指控，公诉机关提交了下列证据：
1、书证
被告人孙磊于2013年6月19日为王某刚出具的借条复印件一张，借款金额为50000元。
2、被害人陈述
被害人王某刚陈述证实，我通过别人认识了孙磊，孙磊陆续从我这里借了不少钱，我借给他钱时约定3分的利息，借给他钱都是先扣除利息。我与孙磊于2013年5月30日签订了一份房屋买卖协议书，约定房款总额300000元，我没有付给孙磊房款，孙磊和我签订合同的目的是让我相信他有还款能力，如果到时不能还款就把房子卖给我。
3、被告人孙磊供述，其向王某刚借款50000元属实，但与涉案的房产无关，且其向王某刚借钱已支付了高额利息。
本院审核证据后认为，公诉机关指控的该笔借款，落款时间在被告人孙磊与王某刚签订房屋买卖协议之后，且该借条仅能证实被告人孙磊向王某刚借款的事实。故公诉机关对该项指控，证据不足，无法认定。
本院认为，被告人孙磊在向王某刚借款时以不存在的房产作抵押，夸大自己的还款能力，王某刚基于错误认识交付钱款，被告人孙磊虽与王某刚签订有房屋买卖协议，但二人主观目的均非履行该房屋买卖协议，此协议仅为被告人孙磊证实自己有还款能力的凭证，且被告人孙磊的借款均与该协议无关联性。被告人孙磊向王某刚借款100000元时虚构事实，隐瞒真相，其行为构成诈骗罪，公诉机关关于该笔借款系合同诈骗的指控，本院不予支持；公诉机关关于孙磊向王某刚借款50000元系合同诈骗的指控，证据不足，本院亦不予支持。被告人孙磊以非法占有为目的，在签订合同过程中骗取秦某某现金20000元，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪，对被告人孙磊应数罪并罚。被告人孙磊关于其未收到王某刚的借款100000元的辩解意见及辩护人的相关辩护意见，无相关证据支持，本院不予采纳。鉴于被告人当庭自愿认罪，可酌情从轻处罚，辩护人的相关辩护意见，本院予以采纳。为严肃国法，维护社会主义市场经济秩序，保护公私财产所有权，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（二）项、第二百六十六条、第六十九条第一款、第二款、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：
被告人孙磊犯合同诈骗罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币5000元；犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币20000元；决定执行有期徒刑三年，并处罚金人民币25000元。
（刑期自判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2013年9月22日起至2016年9月21日止。罚金限判决生效后一个月内缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省潍坊市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 魏艳萍
人民陪审员 范声芳
人民陪审员 张秀华
二〇一四年十二月十五日
代理书记员 鹿甜甜