重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0105民初12409号
原告：厦门银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新东路36号10幢1层、12-20层、24-25层，统一社会信用代码915001055734115870。
代表人：黄俊猛，行长。
委托诉讼代理人：李友志，重庆圣世律师事务所律师。
被告：刘佳，男，1986年4月29日出生，汉族，住重庆市渝北区。
原告厦门银行股份有限公司重庆分行（下称厦门银行重庆分行）与被告刘佳金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告厦门银行重庆分行的委托诉讼代理人李友志到庭参加诉讼，被告刘佳经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告厦门银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.刘佳偿还借款本金201725.5元；2.刘佳支付罚息（截至2016年6月17日为5676.08元；自2016年6月18日起至实际清偿完本金之日止，以未归还的借款本金201725.5元为基数，按年利率10.4325%计算）；3.刘佳承担本案律师费4000元；4.厦门银行重庆分行对刘佳位于渝北区回兴街道宝桐路101号翠湖柳岸X幢X-
X-
X的抵押房屋享有抵押权，并有权就抵押物拍卖、变卖所得的价款，在上述债权范围内优先受偿。事实及理由：刘佳与厦门银行重庆分行签订《个人借款合同》和《抵押合同》，约定刘佳向厦门银行重庆分行借款68万元用于购买汽车，合同中明确约定了借款期限、借款利率、计结息方式、还款方式及双方违约责任，并约定刘佳以位于渝北区回兴街道宝桐路101号翠湖柳岸X幢X-
X-
X的房屋为借款提供抵押担保。前述合同签订后，双方办理了抵押登记。厦门银行重庆分行依约向刘佳发放借款，但刘佳未按时归还本金，经厦门银行重庆分行多次催收未果，特诉至法院。
被告刘佳未作答辩。
本院经审理认定事实如下，2015年3月13日，刘佳与厦门银行重庆分行签订编号为05210120150037的《个人借款合同》，约定：刘佳向厦门银行重庆分行借款68万元用于购买汽车，借款期限自2015年3月13日起至2016年3月13日止；合同利率为固定利率，以实际提款日中国人民银行公布的同期同档次国家基准利率上浮30%确定为年利率6.955%；按月结息，结息日为每月的第15日；还款方式为按期付息一次还本法，还本日为借款到期日，付息日为本合同约定的结息日当日，借款人按期支付借款利息，到期一次性归还借款本金及剩余利息；借款人到期（包括贷款人宣布提前到期）未支付借款本金的，自逾期之日起，贷款人有权按本合同项下实际执行的借款利率上浮50%计收逾期利息，直至借款人清偿借款本息日止；对借款人不能按期支付的利息及罚息，自逾期之日起，按本条约定的罚息利率计收复利；本合同项下借款人所欠贷款人的一切债务由刘佳以其所有的渝北区回兴街道宝桐路101号翠湖柳岸X幢X-
X-
X的房屋作为抵押，双方另行签订抵押合同，并依法完成抵押权设定；因发生争议而诉讼至法院的，诉讼费和对方支出的合理的律师费以及诉讼过程中产生的其他费用（包括但不限于财产保全费、差旅费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费、执行费等）均由违约方承担。
同日，抵押人刘佳与抵押权人厦门银行重庆分行签订编号为05210120150037的《抵押合同》，约定：抵押人愿意以位于渝北区回兴街道宝桐路101号翠湖柳岸X幢X-
X-
X的房屋为《个人借款合同》（编号：05210120150037）项下的债务提供抵押担保；担保范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金68万元、利息、复利、罚息以及为实现债权而发生的费用（包括但不限于保全费、律师费等）；主合同债务履行期限自2015年3月13日至2016年3月13日止，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年。合同签订后，2015年3月17日，双方办理了抵押登记。
2015年3月17日，厦门银行重庆分行向刘佳指定的账户发放贷款68万元，借款借据载明借款到期日为2016年3月17日。借款期间，刘佳结清了全部期内利息，并于借款到期日返还借款本金478274.5元，尚欠借款本金201725.5元。此后，刘佳于2016年3月18日、2016年3月21日支付罚息16.94元、1.02元，合计17.96元。
另查明，厦门银行重庆分行为实现本案债权支付重庆圣世律师事务所律师费4000元。
庭审中，厦门银行重庆分行陈述截至2016年6月17日的罚息5676.08元，是以借款本金201725.5元为基数，从2016年3月18日起至2016年6月17日止，按罚息利率计算，已支付的罚息17.96元予以抵扣后的金额。经本院审查，按厦门银行重庆分行陈述的前述计算公式计算，截至2016年6月17日的罚息应为5360.21元。
上述事实，有《个人借款合同》、《抵押合同》、借款借据、还款流水、《委托代理合同》、律师费发票、支付凭证以及当事人的陈述等证据予以佐证，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，厦门银行重庆分行与刘佳签订的《个人借款合同》、《抵押合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行合同义务。厦门银行重庆分行已按约发放68万元借款，刘佳未按时足额返还借款本金，已构成违约，刘佳应返还厦门银行重庆分行尚欠借款本金201725.5元，并按合同约定的借款年利率6.955%上浮50%确定的罚息利率10.4325%支付罚息。截至2016年6月17日的罚息为5360.21元，厦门银行重庆分行要求刘佳支付截至2016年6月17日的罚息5676.08元，本院予以主张5360.21元，超出部分不予支持。厦门银行重庆分行要求刘佳支付其为实现债权产生的律师费4000元，根据合同约定，应由刘佳承担，本院予以支持。刘佳就登记在其名下位于渝北区回兴街道宝桐路101号翠湖柳岸X幢X-
X-
X的房屋为自己的前述借款设立抵押，并办理抵押登记，在刘佳未按约履行还款义务的情况下，厦门银行重庆分行有权就该套房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘佳于本判决生效之日起十日内返还原告厦门银行股份有限公司重庆分行借款本金201725.5元；
二、被告刘佳于本判决生效之日起十日内支付原告厦门银行股份有限公司重庆分行罚息（截至2016年6月17日为5360.21元；自2016年6月18日起至借款本金付清之日止，以尚欠的借款本金201725.5元为基数，按年利率10.4325%计算，利随本清）；
三、被告刘佳于本判决生效之日起十日内支付原告厦门银行股份有限公司重庆分行为实现债权而支付的律师费4000元；
四、若被告刘佳未足额履行上述三项付款义务，则原告厦门银行股份有限公司重庆分行有权就登记在被告刘佳名下位于重庆市渝北区回兴街道宝桐路101号翠湖柳岸X幢X-
X-X的房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在上述第一项至第三项债权范围内优先受偿；
五、驳回原告厦门银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4384元，由被告刘佳负担。此款已由原告厦门银行股份有限公司重庆分行交纳，被告刘佳于本判决生效之日起十日内将案件受理费4384元直接支付给原告厦门银行股份有限公司重庆分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 何 欣
代理审判员 蒋思斯
人民陪审员 刘成均
二〇一六年十二月十六日
书 记 员 李佳芮