北京市丰台区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丰民初字第16594号
原告北京瑞恩尚育教育科技有限公司，住所地北京市丰台区大成路23号2层2-1。
法定代表人陈泽，总经理。
委托代理人赖绍松，北京市盈科律师事务所律师。
委托代理人何畔，女，1985年3月16日出生。
被告孙轶，男，1968年2月17日出生。
原告北京瑞恩尚育教育科技有限公司（下称瑞恩尚育公司）与被告孙轶合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员胡萍萍独任审判，公开开庭进行了审理。原告瑞恩尚育公司法定代表人陈泽及其委托代理人赖绍松、何畔，被告孙轶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告瑞恩尚育公司诉称：2013年10月10日，原告与被告签订了承包期为三年的《公司承包经营合同》，合同约定：原告作为发包方将公司经营权及办公设备使用权发包给被告，被告作为承包方在承包经营期限内承担公司经营所发生地包括场地租赁费、水、电等一切费用。在合同履行过程中，被告并未按照合同约定按时支付场地租赁费，2014年11月13日，被告写下其欠房租35891元的欠条，但是到目前为止，被告所欠房租款一直未给付，被告逾期支付场地租赁费（房租），计算至2015年6月5日违约金为6462元。2015年3月23日，被告在未履行完学员教学义务的前提下，将公司账户上学员预交学费划走。被告亦不再继续经营、不再履行教学义务，却将学员预交的学费据为己有。此外，被告也未按照合同约定按时支付公司经营承包金，截止到2015年3月24日，被告共欠承包金255616.438元。被告的行为已经构成违约。现诉至法院，请求：1、被告支付原告场地租赁费35891元；2、被告支付其逾期支付场地租赁费产生的违约金3229元；3、被告返还学员预交学费432422元；4、被告向原告支付公司经营承包金234677元；5、诉讼费由被告承担。
被告孙轶辩称：我和陈泽是朋友关系，很多事情约定不明确。我接手学校时，没有任何账目和证明，原告将学校的办公设备承包给我。原告确实替我垫付了租赁费35891元，欠条是我写的，原告手里有我交的保证金2万，税务系统有漏洞我花费6000元，最后算下来原告还欠我钱。我是2015年3月24日撤走的，离开时和原告交接清楚了，否则原告不会让我走。违约金是按银行贷款利率7%计算的，算出来是每月1077元，我交给原告一个月的违约金。2015年3月24日交接时，已经口头终止了。公司是做幼少儿培训的，寒暑假几乎不上课，老师也有寒暑假。承包金我确实没给过，我一接手就往里投了20多万。预交的43万多是预交的学费，还没有上课。承包了两个月我就要求重新签订承包合同，但原告不同意。承包费曾经口头说过有钱了再给原告，但我没有挣到钱。2015年3月24日我离开学校，是原告让我离开的，是我和原告协商过的，且所有与公司有关的债务与我再没有任何关系，双方互不欠款。学员预交的学费已经用于老师工资、房租等相关费用了。双方诉争的所有费用在3月24日当天已经协商过了，但没有书面证据。解除合同不是我的本意，是原告找好下家、和我商量了这些费用我不再承担，我才同意解除合同的。现不同意原告的诉讼请求。
经审理查明，2013年10月10日，瑞恩尚育公司（发包方）与孙轶（承包方）签订《公司承包经营合同》，主要约定：第一条发包方在承包经营期限内将本公司经营权及办公设备使用权发包给承包方，承包经营期间，公司独立核算、依法纳税，自主经营，自负盈亏，自主用工。......第五条承包金：1、发包方和承包方交接学校财务，发包方欠承包方未履行完的学员费用18万元整，此笔欠款经发包商和承包商商议，承包商从第一年承包金里（即：（二零一三年十月十一日至二零一四年十月十一的承包金）扣除，计算为300000-180000=120000元整）故二零一三年十月十一日至二零一四年十月十一的承包金为人民币12万元整。2、承包金根据承包期限按年度计算，一年承包金为人民币30万元，承包金总计72万元人民币。承包方应按照下列方式包干的方式支付：（1）二零一四年二月一日前，向发包人指定账户支付承包金5万元；（2）二零一四年五月一日前，向发包人指定账户支付承包金7万元；（3）二零一五年十月十一日前，向发包人指定账户支付承包金30万元；（4）二零一六年十月十一日前，向发包人指定账户支付承包金30万元；3、经营亏损或经营利润不足于交纳承包金时，承包方应自筹资金，足额向发包方交纳承包金。承包金应以人民币支付，发包方不接受任何折抵支付方式。第六条经营费用：1、本合同项下承包经营期间，公司经营所发生费用由承包方承担，包括但不限于公司经营过程中发生的各项水费及场地租赁费、水、电、供暖、通讯、工资、车辆使用费及保险、发包方认证、年检等经营的一切费用。......第十条承包结束后，若承包方欠缴税款和其他费用，发包方有权从其承包经营风险保证金中予以优先扣除。被告孙轶认可并未交纳承包金。
2013年10月10日，瑞恩尚育公司出具授权委托函，授权该公司法定代表人陈泽办理将公司整体承包给孙轶经营事宜。2013年11月13日，双方交接物资固定资产。2013年11月14日，双方交接瑞恩尚育公司相关证件与公章。同日，陈泽出具保证金收条，收到孙轶支付的承包经营保证金2万元。
2015年3月24日，瑞恩尚育公司与孙轶协商解除《公司承包经营合同》，并于同日进行了交接，孙轶不再经营。但双方未签订书面解除合同。被告孙轶称，此次协商双方约定了本案诉争的所有费用均与孙轶无关，否则其不同意解除合同，瑞恩尚育公司不认可，孙轶未向本院提交证据。
庭审中，关于被告孙轶尚欠的承包金数额，瑞恩尚育公司主张孙轶应交纳自2013年10月10日至2015年3月24日期间的承包金，不足整年的部分按照天数即164天计算，但因孙轶交纳过保证金2万元、且孙轶交回相关手续当日公司账户有余额117.17元，故同意这两项在承包金中予以扣除。
瑞恩尚育公司出具日期为2011年4月25日的授权委托函一份，委托陈泽代表其办理房屋租赁事宜，孙轶认可。瑞恩尚育公司提交欠条一份，载明：”今欠陈泽2014年8月1日至11月1日房租款￥35891元，大写：叁万伍仟捌佰玖拾元整。本人愿以每月￥1077元的违约金作为违约补偿，如若还款本金，取消违约金支付，并承诺在本月28日之前还本金￥15000元，壹万伍仟元整。孙轶2014.11.13”。瑞恩尚育公司以此证明孙轶欠付房租款即场地租赁费35891元，并约定了每月的违约金为1077元，孙轶认可此欠款事实，亦认可违约金约定为每月1077元，且违约金已经支付1077元，尚未偿还欠款及违约金是因为解除合同时约定了不用偿还。瑞恩尚育公司认可收到1077元违约金，并同意降低违约金，主张按照月利率2%计算6个月的违约金，扣除已收到的1077元，要求被告支付剩余违约金共计3229元。
瑞恩尚育公司提交学员预交学费收据、学员考勤、自制学员预交学费剩余统计表，证明被告离开时尚未履行完的教学义务所对应的学费数额为432422元，该笔学费已由被告孙轶收取，孙轶认可确实已收432422元的学费但还未上课，表示不同意支付。
上述事实，有公司承包经营合同、公司相关证件交接收条、物资固定资产库存交接报表、中国工商银行客户存款对账单、保证金收条、学费收据、学员考勤、自制学员预交学费统计表、授权委托书、欠条在案佐证。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当依照约定全面履行自己的义务。关于瑞恩尚育公司与孙轶签订的《公司承包经营合同》，双方均应依约履行，瑞恩尚育公司应依约将经营权、办公设备使用权交孙轶，孙轶依约交纳承包金、自行负担场地租赁费等费用。2015年3月24日，双方达成合意，同意解除合同，且孙轶于当日将相关手续向瑞恩尚育公司进行了交接并离开的行为亦在实际上解除了该合同。因此，孙轶应当将自合同签订至合同解除期间的承包金给付给瑞恩尚育公司。关于承包金的具体数额，瑞恩尚育公司主张按照合同约定，不足整年的按照天数计算，并扣除孙轶已交纳的保证金及2015年3月24日交接当日的瑞恩尚育公司存款余额，对此本院不持异议。《公司承包经营合同》履行期间，瑞恩尚育公司替孙轶垫付房租款35891元，欠条上亦载明违约金情况。孙轶认可该欠条，故其应偿还欠付的房租款即场地租赁费，对于瑞恩尚育公司该项诉讼请求，本院予以支持。关于房租款所产生的违约金数额，原告主张降低违约金标准，并同意扣除已经给付的1077元，不违反法律规定，本院予以支持。关于预交的学员费用，孙轶认可已经收取432422元学费且相应的教学义务尚未履行双方就解除了合同，现在由孙轶继续履行该义务既无法律依据也无现实的可能性，故该部分学费应当由孙轶返还瑞恩尚育公司，对瑞恩尚育公司的该项诉讼请求，本院予以支持。当事人对自己提出的主张有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明自己主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。就本案而言，被告孙轶主张双方在协议解除合同时还约定了其欠付的房屋款、违约金、承包金、预交学员费用与其再没有任何关系，但未向本院提供证据，故其应当承担举证不能的不利后果，对其辩称本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十一条、第九十三条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告孙轶于本判决生效之日起十日内给付原告北京瑞恩尚育教育科技有限公司场地租赁费三万五千八百九十一元。
二、被告孙轶于本判决生效之日起十日内给付原告北京瑞恩尚育教育科技有限公司违约金三千二百二十九元。
三、被告孙轶于本判决生效之日起十日内返还原告北京瑞恩尚育教育科技有限公司预交学费四十三万二千四百二十二元。
四、孙轶于本判决生效之日起十日内给付北京瑞恩尚育教育科技有限公司承包金二十三万四千六百七十七元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费五千四百三十一元，由孙轶负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 胡萍萍
二〇一五年十月十九日
书 记 员 李慧荣