安徽省安庆市大观区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）观民二初字第287号
原告：安庆市鑫汇融资担保有限公司，住所地安徽省安庆市宜秀区大桥经济开发区。
法定代表人：胡培剑。
委托代理人：宋祖春，安徽恒物律师事务所律师。
委托代理人：何玉忠，安徽恒物律师事务所实习律师。
被告：安庆市利天农业开发有限责任公司，住所地安徽省安庆市。
法定代表人：方文。
被告：方文，男，汉族，住安徽省安庆市大观区。
被告：朱春梅，女，汉族，户籍地安徽省安庆市宜秀区，经常居住地同上。
被告：安庆市汇创科技商贸有限公司，住所地安徽省安庆市。
法定代表人：方庆祝。
被告：方庆祝，男，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。
被告：李良花，女，汉族，住安徽省安庆市迎江区。
被告：安徽省安庆市皖清环保科技有限公司，住所地安徽省安庆市。
法定代表人：凌宝杰。
被告：凌宝杰，男，汉族，住安徽省安庆市大观区。
被告：李玉芬，女，住安徽省安庆市大观区。
被告：蔡功庆，男，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。
被告：叶桂莲，女，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。
被告：段南焰，男，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。
被告：江巧云，女，汉族，住址同上。
被告:甘芳芳，女，汉族，住安徽省安庆市迎江区。
被告：汪俊峰，男，汉族，住安徽省安庆市大观区，经常居住地安徽省安庆市大观区。
原告安庆市鑫汇融资担保有限公司（以下简称鑫汇融资担保公司）诉被告安庆市利天农业开发有限责任公司（以下简称利天农业公司）、方文、朱春梅、安庆市汇创科技商贸有限公司（以下简称汇创科技商贸公司）、方庆祝、李良花、安徽省安庆市皖清环保科技有限公司（以下简称皖清环保科技公司）、凌宝杰、李玉芬、蔡功庆、叶桂莲、段南焰、江巧云、甘芳芳、汪俊峰追偿权纠纷一案，本院于2014年10月21日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月6日公开开庭进行了审理。原告安庆市鑫汇融资担保公司的委托代理人宋祖春，被告利天农业公司、方文、段南焰、汪俊峰到庭参加诉讼，被告朱春梅、汇创科技商贸公司、方庆祝、李良花、皖清环保科技公司、凌宝杰、李玉芬、蔡功庆、叶桂莲、江巧云、甘芳芳经本院公告送达出庭传票及邮寄送达传票无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
鑫汇融资担保公司诉称：2013年10月利天农业公司向安庆独秀农村商业银行股份有限公司光彩支行申请贷款300万，委托鑫汇融资担保公司提供担保，签订了《委托保证合同》，鑫汇融资担保公司依照利天农业公司的请求，与安庆独秀农村商业银行股份有限公司光彩支行签订了最高额为300万元的《最高额保证合同》。安庆独秀农村商业银行股份有限公司光彩支行依约向利天农业公司发放了贷款300万元。
利天农业公司股东朱春梅、方文召开股东会决定，为该借款承担连带责任，出具了《借款股东会决议书》、《个人反担保保证函》。汇创科技商贸公司向鑫汇融资担保公司提供了反担保，并与其签订了《反担保保证合同》，股东方庆祝、李良花通过股东会议纪要方式，承诺全体股东承担连带责任，出具了《个人反担保保证函》。皖清环保科技公司为该借款提供反担保，与鑫汇融资担保公司签订了《反担保保证合同》，股东凌宝杰、李玉芬通过股东会议纪要方式，承诺全体股东承担连带责任，出具了《担保股东会议纪要》、《个人反担保保证函》。
另外，蔡功庆、段南焰、甘芳芳、汪俊峰、王华凤、江巧云为鑫汇融资担保公司为该借款的担保提供了抵押方式的反担保，签订了《反担保抵押合同》，将以下抵押物进行了抵押登记：1、马山公寓****面积84.93平米，权利凭证****号；2、兴利达大厦****146.29平米，权利凭证****号；3、集贤南路****62.66平米，权利凭证****号；4、马家岭****50.96平米，权利凭证****号；5、四方城街****32.28平米，权利凭证****号。上述反担保的范围包括:主合同项下本金及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用即催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师差旅费等。
贷款期间届满后，利天农业公司未依约偿还银行贷款，2014年4月15日，鑫汇融资担保公司依照担保合同的约定，代为偿还了利天农业公司银行借款135万元整。后鑫汇融资担保公司多次向利天农业公司及担保人催讨无果，故依法起诉，要求一、被告利天农业公司立即偿还鑫汇融资担保公司代为偿还的贷款135万元并支付自2014年4月15日起至付款之日止的利息以同期银行贷款利率计。二、判令其他被告承担连带清偿责任，原告对被告的抵押物享有优先受偿权。三、判令被告承担诉讼费、公告费、律师代理费等相关费用。
利天农业公司、方文在庭审中辩称：鑫汇融资担保公司为利天农业公司担保了300万元是事实，但认为是利天农业公司的股东代偿的，方文还出具了借条，并且由别人的公司做了担保，没有走公司的代偿程序。其他公司签订的反担保合同是事实，方文都清楚，并且为了反担保，方文还提供了五套房子的房产证作了反担保。
段南焰在庭审中辩称：段南焰抵押了房子用作反担保是事实，段南焰愿意以房子抵押还款。
汪俊峰在庭审中辩称：汪俊峰抵押房子用作反担保是事实，利天农业公司贷款300万元是事实，当时是出于朋友关系，将汪俊峰房子、汪俊峰父母和朋友的房子作为抵押物，但汪俊峰没有使用这个贷款，只是出于对朋友的帮助，希望法庭就这个事实，能酌情考虑实际情况，妥善处理。
被告朱春梅、汇创科技商贸公司、方庆祝、李良花、皖清环保科技公司、凌宝杰、李玉芬、蔡功庆、叶桂莲、江巧云、甘芳芳未答辩。
鑫汇融资担保公司为证明其主张提交如下证据：
一、鑫汇公司的营业执照、机构代码证。
二、利天农业公司、汇创科技商贸公司、皖清环保科技公司的营业执照、机构代码证登记信息。
三方文、朱春梅的身份证、结婚证、户口本；方庆祝、李良花的身份证、户口本、结婚证；凌宝杰、李玉芬的身份证、户口本、结婚证；蔡国庆、叶桂莲的身份证、户口本、结婚证；段南焰、江巧云的身份证、户口本、结婚证；甘芳芳的身份证、户口本；汪俊峰的身份证。
证据一至三证明原被告的登记、身份情况的事实，当事人的主体资格。
四、利天农业公司与银行的授信合同。证明利天农业公司向银行贷款的事实。
五、利天农业公司与鑫汇融资担保公司签订的《委托保证合同》、《最高额保证合同》。证明鑫汇融资担保公司为利天农业公司提供担保的事实，依据委托保证合同第三条，鑫汇融资担保公司有追偿权，可追偿本金、利息、违约金及其他费用、损失等。
六、《借款股东会决议书》、《个人反担保保证函》。证明被告利天农业股东方文、朱春梅为该笔借款承担连带责任保证和对利天农业公司提供反担保的事实。
七、汇创科技商贸公司出具的《担保股东会议纪要》、《反担保保证合同》。证明汇创科技商贸公司及其股东提供反担保的事实。
八、方庆祝、李良花出具的《个人反担保保证函》。证明方庆祝、李良花为利天农业提供反担保的事实。
九、皖清环保科技公司的《反担保保证合同》、《担保股东会议纪要》、《个人反担保保证函》。证明皖清环保科技公司及其股东个人为利天农业的银行借款承担连带责任和提供反担保的事实。
十、蔡功庆、段南焰、甘芳芳、汪俊峰出具的《反担保抵押合同》及抵押物清单，他项权证、产权证等。证明被告为利天的借款向原告提供反担保抵押且办理了抵押登记的事实。
十一、鑫汇融资担保公司代利天农业公司偿还借款的银行凭证。证明代偿本金135万的事实。
十二、律师代理合同、发票、汇款单。证明原告为追偿款，支付律师费21500元，该费用系原告的损失，应由被告承担。
各被告在法定举证期限内均未向本院提交证据。
经质证，利天农业公司、方文、段南焰、汪俊峰对鑫汇融资担保公司所提交的证据均无异议，本院认为鑫汇融资担保公司所提交证据均为书证，出庭被告均无异议，对证据的真实性，予以认定。
根据上述认定的证据及当事人的当庭陈述查明以下事实：
2013年9月28日，利天农业公司召开股东会，决定向安庆独秀农村商业银行股份有限公司申请借款300万元，期限12个月，由鑫汇融资担保公司提供保证担保，公司全体股东对此笔借款承担连带责任；方文、朱春梅作为股东在借款股东会决议书上签名。2013年10月10日，利天农业公司与安庆独秀农村商业银行股份有限公司光彩支行签订了《授信合同》，约定安庆独秀农村商业银行股份有限公司光彩支行向利天农业公司提供叁佰万元的授信额度。授信有效期间为12个月，自2013年10月10日起至2014年10月10日止。同日，利天农业公司向鑫汇融资担保公司申请为该笔借款提供保证担保，双方签定《关于提供保证担保的合同书》，约定鑫汇融资担保公司同意为利天农业公司向安庆独秀农村商业银行股份有限公司光彩支行以保证的方式提供担保，担保金额为300万元，利天农业公司的借款期限为1年。鑫汇融资担保公司亦同安庆独秀农村商业银行股份有限公司光彩支行签订《最高额保证合同》，约定鑫汇融资担保公司为安庆独秀农村商业银行股份有限公司光彩支行与利天农业公司在2013年10月10日至2014年10月10日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，该保证为连带责任保证，保证人担保的最高债权额为300万元。
2013年10月10日，方文、朱春梅、汇创科技商贸公司、方庆祝、李良花、皖清环保科技公司、凌宝杰自愿为利天农业公司的上述借款提供连带责任保证，并与鑫汇融资担保公司分别签订了《反担保保证合同》及《个人反担保保证函》，保证期限为主债务履行期限届满2年，保证范围为主债务本金、利息、违约金、赔偿金以及诉讼费、律师费、公证费、执行费等；鑫汇融资担保公司实现债权的一切费用；任何一方不履行或不完全履行约定义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。凌宝杰签订的《个人反担保保证函》中李玉芬的姓名为凌宝杰代签。
2013年9月16日，蔡功庆、叶桂莲、段南焰、江巧云、甘芳芳、王华凤、汪俊峰与鑫汇融资担保公司签订一份《反担保抵押合同》，约定马山公寓****（宜房字第****号）、大观区集贤南路****（宜房字第****号）、大观区集贤南路****（宜房字第****号）、大观区马家岭****（宜房字第****号）、四方城街****（宜房字第****号）为上述借款提供抵押担保，并于2013年10月9日在安庆市房地产管理局产权产籍监理处办理了抵押登记（房地产他证宜字第****号）。
上述合同签订后，安庆独秀农村商业银行股份有限公司光彩支行在授信期内向利天农业公司发放了300万元贷款，借款期限届满后，利天农业公司未能全额还款，2014年4月15日鑫汇融资担保公司向安庆独秀农村商业银行股份有限公司光彩支行代偿了135万元。故鑫汇融资担保公司将利天农业公司、方文、朱春梅、汇创科技商贸公司、方庆祝、李良花、皖清环保科技公司、凌宝杰、李玉芬、蔡功庆、叶桂莲、段南焰、江巧云、甘芳芳、汪艮苗、王华凤、汪俊峰诉至本院，要求判如所请。审理中，鑫汇融资担保公司撤回了对汪艮苗、王华凤的起诉。
另查明，鑫汇融资担保公司为本次诉讼支付律师代理费21500元。方文与朱春梅，凌宝杰与李玉芬，蔡功庆与叶桂莲，段南焰与江巧云均系夫妻关系。
本院认为：鑫汇融资担保公司与各被告之间签订的涉案合同均依法成立，各方应严格按约履行各自的义务。利天农业公司在借款到期后，未完全按约履行偿还借款义务，鑫汇融资担保公司作为保证人，为其向债权人安庆独秀农村商业银行股份有限公司光彩支行代偿了借款本金135万元，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，鑫汇融资担保公司要求利天农业公司立即偿还代偿的135万元本金及自代偿日起的利息的诉讼请求于法有据，应予支持。《关于提供保证担保的合同书》约定了律师费用的承担，故对鑫汇融资担保公司要求律师费的诉讼请求，予以支持。
方文、朱春梅、汇创科技商贸公司、方庆祝、李良花、皖清环保科技公司、凌宝杰均向鑫汇融资担保公司提供了反担保，依据各方与鑫汇融资担保公司分别签订的《反担保保证合同》及《个人反担保保证函》，方文、朱春梅、汇创科技商贸公司、方庆祝、李良花、皖清环保科技公司、凌宝杰应按约对利天农业公司的上述借款向鑫汇融资担保公司承担连带保证责任，故鑫汇融资担保公司的该项诉讼请求，予以支持。方文、朱春梅、汇创科技商贸公司、方庆祝、李良花、皖清环保科技公司、凌宝杰承担连带保证责任后可依法向利天农业公司追偿。因李玉芬在《个人反担保保证函》上的署名系凌宝杰代签，因担保产生的债务不应认定为夫妻共同债务，故鑫汇融资担保公司要求李玉芬承担连带保证责任的诉讼请求，不予支持。
根据《反担保抵押合同》的约定，蔡功庆、段南焰、甘芳芳、汪艮苗、汪俊峰以自有房产为利天农业公司的上述债务向鑫汇融资担保公司提供抵押担保，因鑫汇融资担保公司撤回了对汪艮苗、王华凤的起诉，故鑫汇融资担保公司享有的对王华凤名下的马家岭****（宜房字第****号）的抵押权，本案不予处理；鑫汇融资担保公司要求蔡功庆、段南焰、甘芳芳、汪俊峰的抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求有事实及法律依据，予以支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条、第五十七条。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安庆市利天农业开发有限责任公司在本判决生效之日起十日内偿还原告安庆市鑫汇融资担保有限公司借款本金135万元及利息（自2014年4月15日至本判决确定的还款之日止按同期同类银行贷款基准利率计）；
二、被告安庆市利天农业开发有限责任公司在本判决生效之日起十日内支付原告安庆市鑫汇融资担保有限公司律师代理费21500元；
三、若被告安庆市利天农业开发有限责任公司到期不履行上述第一、二项给付义务，原告安庆市鑫汇融资担保有限公司有权对被告蔡功庆、段南焰、甘芳芳、汪俊峰抵押的房产[安庆市大观区马山公寓****（宜房字第****号）；安庆市大观区兴利达大厦****（宜房字第****号）；安庆市大观区集贤南路****（宜房字第****号）；安庆市大观区四方城街****（宜房字第****号）]折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告方文、朱春梅、安庆市汇创科技商贸有限公司、方庆祝、李良花、安徽省安庆市皖清环保科技有限公司、凌宝杰对被告安庆市利天农业开发有限责任公司的上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任；各保证人承担清偿责任后，有权向被告安庆市利天农业开发有限责任公司追偿；
五、驳回原告安庆市鑫汇融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费16950元，由被告安庆市利天农业开发有限责任公司、方文、朱春梅、安庆市汇创科技商贸有限公司、方庆祝、李良花、安徽省安庆市皖清环保科技有限公司、凌宝杰、蔡功庆、叶桂莲、段南焰、江巧云、甘芳芳、汪俊峰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 戴 明
审 判 员 刘 萍
人民陪审员 严春梅
二〇一五年六月三日
书 记 员 杨 帆
附本案所适用相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
三、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决，判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。