山东省潍坊市奎文区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）奎开商初字第670号
原告：中国民生银行股份有限公司潍坊分行。
负责人：马涛，行长。
委托代理人：李甜甜，山东中强（潍坊）律师事务所律师。
被告：俎金涛。
被告：王桂玲。
被告：潍坊智胜经贸有限公司。
法定代表人俎金涛，经理。
被告：山东正银融资担保有限公司。
法定代表人：张秀红，经理。
委托代理人：张晓林，该单位职工。
原告中国民生银行股份有限公司潍坊分行（以下简称民生银行潍坊分行）诉被告俎金涛、王桂玲、潍坊智胜经贸有限公司、山东正银融资担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行潍坊分行的委托代理人李甜甜，被告俎金涛、王桂玲、潍坊智胜经贸有限公司、山东正银融资担保有限公司经本院传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行潍坊分行诉称：2012年9月20日，被告俎金涛与原告签订个人综合授信借款合同，向原告申请最高额度为154万元的授信，期限自2012年9月20日至2015年9月20日。被告潍坊智胜经贸有限公司、山东正银融资担保有限公司与原告分别签订了最高额担保合同。2012年9月27日，被告俎金涛向原告申请借款154万元，借款期限为2012年9月27日至2013年9月27日。合同签订后，原告依约向被告俎金涛发放贷款。借款到期后，被告俎金涛未按约定履行还款义务，保证人也未履行保证责任。被告王桂玲系被告俎金涛配偶。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，要求判令：1、被告俎金涛、王桂玲共同偿还原告借款本金1510117.62元、罚息296556.04元、当期罚息1264.67（利息、罚息暂计算至2016年2月24日，之后和合同约定计算至实际还清日）、实现债权费用18514元；2、被告潍坊智胜经贸有限公司、山东正银融资担保有限公司对上述款项承担连带清偿责任；3、原告对被告俎金涛位于潍城区×××××房产（证号：潍房权证市属字第××号）、位于潍城区胜利西街×××的房产（证号：潍房权证市属字第××号）；位于潍城区胜利西街×××的房产（证号：潍房权证市属字第××号）享有优先受偿权；4、本案全部诉讼费用由四被告承担。
被告俎金涛、王桂玲、潍坊智胜经贸有限公司、山东正银融资担保有限公司均未到庭，亦未作书面答辩。
经审理查明：2012年9月20日，原告与被告俎金涛签订个人综合授信借款合同，编号141012012002129，约定被告俎金涛向原告申请贷款额度154万元；额度使用期自2012年9月20日至2015年9月20日；还款方式为按月结息，到期一次偿还本金；逾期利率在贷款利率基础上加收40%；罚息在贷款利率基础上加收60%。
同日，原告与被告俎金涛签订最高额担保合同一份，编号141012012002129-1，约定被告俎金涛自愿以位于潍坊市潍城区胜利西街200号8××5号房产（证号：潍房权证市属字第××号）为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，最高债权额为24万元，担保范围包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权费用等。并约定最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。以上房产于2012年9月20日办理了抵押权登记，他项权利证号为：潍房他证市属字第000901**号。
同日，原告与被告俎金涛签订最高额担保合同一份，编号141012012002129-2，约定被告俎金涛自愿以位于潍坊市潍城区胜利西街200号8016房产（证号：潍房权证市属字第××号）为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，最高债权额为71万元，担保范围包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权费用等。并约定最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。以上房产于2012年9月20日办理了抵押权登记，他项权利证号为：潍房他证市属字第000901**号。
同日，原告与被告俎金涛签订最高额担保合同一份，编号141012012002129-3，约定被告俎金涛自愿以位于潍坊市潍城区胜利西街200号8××7号房产（证号：潍房权证市属字第××号）为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，最高债权额为59万元，担保范围包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权费用等。并约定最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。以上房产于2012年9月20日办理了抵押权登记，他项权利证号为：潍房他证市属字第000901**号。
同日，原告与被告潍坊智胜经贸有限公司签订的最高额保证合同一份，编号公高保字第141012012002129-1，约定潍坊智胜经贸有限公司为被告俎金涛的上述借款承担最高额保证责任，最高债权额为154万元，被担保的主债权的发生期间为2012年9月20日至2015年9月20日，保证期间自主债务履行期限届满之日起两年。并约定本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用等。合同同时约定，除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的（包括主合同债务人以自己的财产向乙方提供的抵押担保），则被告潍坊智胜经贸有限公司对原告承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少。原告有权选择优先行使本合同项下的担保权利。
同日，原告与被告山东正银投资担保有限公司签订的最高额保证合同一份，编号公高保字第141012012002129-2，约定山东正银投资担保有限公司为被告俎金涛的上述借款承担最高额保证责任，最高债权额为54万元，被担保的主债权的发生期间为2012年9月20日至2015年9月20日，保证期间自主债务履行期限届满之日起两年。并约定本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用等。合同同时约定，除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的（包括主合同债务人以自己的财产向乙方提供的抵押担保），则被告山东正银投资担保有限公司对原告承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少。原告有权选择优先行使本合同项下的担保权利。
2013年9月23日，被告俎金涛向原告申请贷款用于购买电脑、显示器，金额为154万元，期限自2013年9月24日至2014年9月23日，贷款利率在基准利率基础上上浮50%，为9%。原告于2013年9月24日按约向被告俎金涛发放贷款154万元。被告俎金涛未按约偿还贷款，截止到2016年2月24日被告俎金涛欠款本金1510117.62元，拖欠罚息296556.04元，当期罚息1264.67元。原告主张之后产生的利息、罚息按照合同约定计算至被告实际清偿之日止。
被告山东正银融资担保有限公司庭后提交情况说明一份，认可对本案借款提供了差额担保，金额为52万元整，并主张于2014年10月17日为被告俎金涛、王桂玲垫付本金29882.38元、利息25024.33元、罚息597.94元，共计55504.65元。原告中国民生银行股份有限公司潍坊分行对垫付款项予以认可，且主张已经在本案主张的欠款数额中一并处理。
原告因本次诉讼支出律师代理费18514元。
另查明：山东正银投资担保有限公司于2016年3月16日变更名称为山东正银融资担保有限公司。
以上事实，有原告提交的个人综合授信借款合同、最高额担保合同、他项权证、最高额保证合同、借款凭证、欠款明细、委托代理合同、代理费发票、转账凭证、到账凭证，被告山东正银融资担保有限公司提交的情况说明、打款凭证、山东省金融工作办公室鲁金办批字[2016]33号批复及当事人陈述在案为证。
本院认为：原告与被告俎金涛签订的个人综合授信借款合同、最高额担保合同，原告与被告潍坊智胜经贸有限公司、山东正银投资担保有限公司分别签订的最高额保证合同，均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人应当按照约定自觉履行合同。原告按约向被告俎金涛出借了154万元借款，被告俎金涛未按时偿还借款，应按约偿还原告欠付本金1510117.62元，拖欠罚息296556.04元，当期罚息1264.67元（以上数额计算截止至2016年2月24日，之后的利息及罚息按照合同约定计算至本金及利息清偿完毕之日止）。
原告主张的实现债权费用18514元，系因本案支出，且数额符合山东省律师收费办法的规定，本院依法予以支持。
被告俎金涛分别与原告签订的三份最高额担保合同，将其名下位于潍城区胜利西街200号8××5号房产、位于潍城区胜利西街200号8016房产、位于潍城区胜利西街200号8××7号房产分别为主合同项下全部债务提供了最高额抵押担保，并且办理了抵押权登记，因此原告对位于潍城区胜利西街200号8××5号房产（证号：潍房权证市属字第××号）在最高债权本金24万元及其产生的利息和罚息、实现债权费用范围内享有优先受偿权，对位于潍城区胜利西街200号8××6号房产（证号：潍房权证市属字第××号）在最高债权本金71万元及其产生的利息和罚息、实现债权费用范围内享有优先受偿权，对位于潍城区胜利西街×××房产（证号：潍房权证市属字第××号）在最高债权本金59万元及其产生的利息和罚息、实现债权费用范围内享有优先受偿权。
被告潍坊智胜经贸有限公司与原告签订了最高额担保合同，担保的最高额本金为154万元，且合同中约定了被告潍坊智胜经贸有限公司承担的担保责任不受任何其他担保的影响，本案尚欠的借款本金余额在最高额范围之内，因此被告潍坊智胜经贸有限公司应按约对以上借款、利息及罚息、实现债权费用承担连带清偿责任，被告潍坊智胜经贸有限公司承担清偿责任后，有权向被告俎金涛追偿。
山东正银投资担保有限公司于2016年3月16日变更名称为山东正银融资担保有限公司，因此原山东正银投资担保有限公司的相关权利义务应由被告山东正银融资担保有限公司承接。被告山东正银投资担保有限公司与原告签订了最高额担保合同，担保的最高额本金为52万元，合同中约定了被告山东正银投资担保有限公司承担的担保责任不受任何其他担保的影响，且山东正银投资担保有限公司于2014年10月17日垫付本金29882.38元，因此被告山东正银融资担保有限公司应按约对被告俎金涛向原告的以上借款在本金490117.62元及其所产生的利息和罚息、实现债权费用范围内承担连带清偿责任，被告山东正银融资担保有限公司承担清偿责任后，有权向被告俎金涛追偿。
原告未提交证据证明被告王桂玲应对以上债务承担共同还款责任，对该主张本院不予支持。
被告俎金涛、王桂玲、潍坊智胜经贸有限公司、山东正银融资担保有限公司经本院送达起诉状副本及开庭传票后，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，故应视为其已放弃抗辩的权利，应承担对其不利的法律后果。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告俎金涛于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司潍坊分行借款本金1510117.62元，拖欠罚息296556.04元，当期罚息1264.67元（以上数额计算截止至2015年2月24日，之后的利息及罚息按照合同约定计算至被告实际清偿之日止）、实现债权费用18514元；
二、原告中国民生银行股份有限公司潍坊分行对位于潍城区胜利西街200号8××5号房产（证号：潍房权证市属字第××号）在第一项所属债务中最高债权本金24万元及其产生的利息和罚息、实现债权费用范围内享有优先受偿权，对位于潍城区胜利西街200号8××5号房产（证号：潍房权证市属字第××号）在第一项所属债务中最高债权本金71万元及其产生的利息和罚息、实现债权费用范围内享有优先受偿权，对位于潍城区胜利西街200号8016房产（证号：潍房权证市属字第××号）在第一项所属债务中最高债权本金59万元及其产生的利息和罚息、实现债权费用范围内享有优先受偿权；
三、被告潍坊智胜经贸有限公司对第一项所述债务承担连带清偿责任，被告潍坊智胜经贸有限公司承担清偿责任后，有权向被告俎金涛追偿；
四、被告山东正银融资担保有限公司对第一项所述债务在本金490117.62元及其产生的利息和罚息、实现债权费用范围内承担连带清偿责任；被告山东正银融资担保有限公司承担清偿责任后，有权向被告俎金涛追偿；
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司潍坊分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21238元，财产保全费5000元，共计26238元，由被告俎金涛、潍坊智胜经贸有限公司负担，被告山东正银融资担保有限公司对以上费用中的4757元共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 李方晓
人民陪审员 王海燕
人民陪审员 刘 敏
二〇一六年四月二十二日
书 记 员 李 磊