广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂0405民初28号
原告：桂林银行股份有限公司梧州分行。住所：广西梧州市长洲区新兴三路**号汇龙国际大厦*楼。统一社会信用代码：914504055572217406。
代表人：李树森，该行行长。
委托诉讼代理人：谢丹丹，该行工作人员。
委托诉讼代理人：周智韬，广西益远律师事务所律师。
被告：岑溪市鸿兴商贸有限公司。住所：广西岑溪市岑城镇城东路***号。统一社会信用代码：914504815968760612。
法定代表人：吴文勇，公司董事。
被告：吴文勇，男，1973年9月10日出生，汉族，住广西岑溪市。
被告：陈文君，女，1973年2月6日出生，汉族，住广西岑溪市。
原告桂林银行股份有限公司梧州分行与被告岑溪市鸿兴商贸有限公司、吴文勇、陈文君金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告桂林银行股份有限公司梧州分行的委托诉讼代理人谢丹丹、周智韬到庭参加诉讼。被告岑溪市鸿兴商贸有限公司、吴文勇、陈文君经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告桂林银行股份有限公司梧州分行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告岑溪市鸿兴商贸有限公司签订的合同编号为030040201601430的《流动资金借款合同》；2.判令被告岑溪市鸿兴商贸有限公司归还原告借款本金人民币278万元和利息、罚息(以人民币278万元为基数，截止至2017年9月29日利息为109676.15元，罚息为2473.08元，此后按《流动资金借款合同》约定的利息、罚息及违约金的计算标准至被告还清欠款时止）；3.确认原告对被告吴文勇、陈文君所有八宗土地即座落广西岑溪市7.5平方米、91平方米、98平方米、253.81平方米、98平方米、91平方米、141.3平方米、91平方米国有土地使用权[他项权证号分别为：岑他项(20160第****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号]享有优先受偿权；4.判令被告吴文勇、陈文君对被告岑溪市鸿兴商贸有限公司的还款义务承担连带清偿责任。
事实和理由：原告与被告岑溪市鸿兴商贸有限公司于2016年9月29日订立《流动资金借款合同》，合同主要约定：被告岑溪市鸿兴商贸有限公司向原告借款278万元，借款期限为2016年9月29日至2017年9月28日，借款利率按照浮动利率计算，每月20日结息，结息日为付息日；如借款人逾期还款，从逾期之日起按合同约定计收罚息；如借款人未按约定履行对贷款人的支付和清偿义务时，贷款人有权解除合同、要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用，且贷款人有权行使担保物权。另合同还约定贷款人为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由借款人承担，以及如发生争议由原告所在地法院管辖。
同日，为确保被告岑溪市鸿兴商贸有限公司按约履行合同义务，原告与被告吴文勇、陈文君（抵押人）签订了八份《最高额抵押合同》，合同约定被告吴文勇、陈文君提供自有八宗土地即座落广西岑溪市7.5平方米、91平方米、98平方米、253.81平方米、98平方米、91平方米、141.3平方米、91平方米国有土地使用权[他项权证号分别为：岑他项(20160第****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号]，为原告与被告岑溪市鸿兴商贸有限公司在2016年9月29日起至2017年9月28日期间内签订的贷款、贸易融资或担保协议等提供抵押担保，担保最高债权金额为278万元，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，以及因债务人违约而给原告造成的损失和其他应付费用。合同签订后，原告依约与被告吴文勇、陈文君办理了抵押登记手续。
同日，原告与被告吴文勇（保证人）签订了《最高额保证合同》，合同约定保证人为原告与被告岑溪市鸿兴商贸有限公司在2016年9月29日至2017年9月28日期间内签订的贷款、贸易融资或担保协议等提供连带责任保证担保。担保最高债权金额为278万元，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，保证期间为担保合同生效之日起至被担保的主债权履行期届满之日后两年止。
上述合同签订后，原告依约向被告岑溪市鸿兴商贸有限公司发放了贷款。被告岑溪市鸿兴商贸有限公司取得贷款后没有按约向原告履行还款付息义务，其他被告也拒不向原告履行担保责任。被告拒不履行还款付息义务已构成违约，并造成原告的损失，故向法院提起诉讼。
原告桂林银行股份有限公司梧州分行围绕诉讼请求向法庭提供的证据有：
1.被告岑溪市鸿兴商贸有限公司的营业执照复印件，被告吴文勇和陈文君的身份证及离婚协议书复印件，证明被告的身份情况及被告吴文勇和陈文君在离婚协议中没有对涉案的抵押物进行分割；
2.《流动资金借款合同》，证明本案争议法律关系的事实以及约定发生争议时由原告所在地法院管辖；
3.《最高额抵押合同》八份，证明被告吴文勇和陈文君提供八宗土地的使用权作为被告岑溪市鸿兴商贸有限公司借款的抵押担保；
4.他项权证八份，证明涉案的抵押物已办理了抵押登记手续；
5.《最高额保证合同》，证明被告吴文勇自愿为被告岑溪市鸿兴商贸有限公司的借款提供连带责任担保；
6.信贷业务出账通知、贷款借据，证明原告已依约向被告岑溪市鸿兴商贸有限公司发放278万元贷款；
7.桂林银行贷款应收未还本息清单，证明被告岑溪市鸿兴商贸有限公司欠原告贷款本息情况。
被告岑溪市鸿兴商贸有限公司、吴文勇辩称，被告岑溪市鸿兴商贸有限公司、吴文勇向原告借款尚未归还是事实，该借款与被告陈文君无关；被告愿意在2018年6月底前支付所欠利息，同年12月底前归还借款本金200万元，2019年还清所欠的贷款本息。
被告岑溪市鸿兴商贸有限公司、吴文勇没有证据向法庭提交。
被告陈文君未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩意见。
鉴于被告陈文君经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃针对原告起诉进行答辩、举证及对原告举证进行质证的权利。经过质证，被告岑溪市鸿兴商贸有限公司、吴文勇对原告提交的证据没有异议。本院认为，原告提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，依法予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年9月29日，原告桂林银行股份有限公司梧州分行（贷款人）与被告岑溪市鸿兴商贸有限公司（借款人）签订一份合同编号为030040201601430的《流动资金借款合同》，双方约定：1.贷款人向借款人提供贷款278万元，贷款期限自2016年9月29日至2017年9月28日，贷款用途为置换原有贷款；2.贷款年利率为6.525%,每月20日结息，结息日为付息日；3.借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。罚息=罚息日利率×贷款金额×实际天数（自逾期或挪用之日起，计至本息清偿之日）。逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；4.借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。
同日，原告（乙方）与被告吴文勇、陈文君（甲方）签订编号为030040201601430-01至08的八份《最高额抵押合同》，双方主要约定：1.本合同的主合同为乙方与岑溪市鸿兴商贸有限公司自2016年9月29日起至2017年9月28日期间内签订的贷款、贸易融资或担保协议；2.为保障主合同项下债务的履行，甲方愿意提供抵押担保；3.抵押财产为：甲方所有的座落广西岑溪市7.5平方米、91平方米、98平方米、253.81平方米、98平方米、91平方米、141.3平方米、91平方米国有土地使用权[权利证书编号分别为：岑国用(2013)第751号、752号、750号、757号、755号、753号、756号、754号]；4.担保范围为：担保债权之最高额本金278万元,包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、主债权产生的费用以及实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费、保全费、公告费、执行费、差旅费等其他费用）。同月30日原告与被告吴文勇就抵押财产办理了抵押登记手续，他项权证号分别为：岑他项(2016)第****、****、****、****、****、****、****、****号。
2016年9月29日，原告（债权人）与被告吴文勇(保证人）签订合同编号为030040201601430-09的《最高额保证合同》，双方约定：1.本合同的主合同为原告与被告岑溪市鸿兴商贸有限公司自2016年9月29日起至2017年9月28日期间内签订的贷款、贸易融资或担保协议；2.保证范围为：担保债权之最高额本金278万元，包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、主债权产生的费用以及实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费、保全费、公告费、执行费、差旅费等其他费用）；3.本合同的保证方式为连带责任保证，保证期间为保证合同生效之日起至被担保的主债权履行期届满之日后两年止。
2016年9月30日，原告依约向被告岑溪市鸿兴商贸有限公司发放了贷款278万元。被告岑溪市鸿兴商贸有限公司在取得借款后没有按约支付利息，截止至2017年9月29日尚欠原告利息109676.15元，罚息2473.08元，在借款到期后亦未归还借款本金，被告吴文勇、陈文君未履行担保义务，原告要求被告还款未果遂向本院起诉成讼。
本院认为，原告桂林银行股份有限公司梧州分行与被告岑溪市鸿兴商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告吴文勇、陈文君签订的《最高额抵押合同》，与被告吴文勇签订的《最高额保证合同》，均是各方的真实意思表示，内容没有违反相关法律、行政法规的禁止性规定，是合法有效的。各方均应依照合同履行各自的义务。原告已依照合同约定向被告岑溪市鸿兴商贸有限公司发放贷款，被告岑溪市鸿兴商贸有限公司在借款到期后没有依照合同的约定归还借款本金，构成违约，依法负相应的民事责任。现原告要求被告岑溪市鸿兴商贸有限公司归还贷款本息符合法律规定，本院予以支持。由于本案的借款期限已届满，因此原告要求解除与被告岑溪市鸿兴商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》，没有法律依据，本院不予支持。
被告吴文勇、陈文君提供其所有的八宗土地即座落在广西岑溪市.5平方米、91平方米、98平方米、253.81平方米、98平方米、91平方米、141.3平方米、91平方米国有土地使用权[权利证书编号分别为：岑国用(2013)第751号、752号、750号、757号、755号、753号、756号、754号]作为被告岑溪市鸿兴商贸有限公司上述债务的抵押，并办理了抵押登记，该抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告对上述抵押财产享有抵押权，被告岑溪市鸿兴商贸有限公司不履行到期债务时，原告有权就该抵押物优先受偿。
被告吴文勇自愿为被告岑溪市鸿兴商贸有限公司的借款提供连带保证责任，原告要求被告吴文勇对被告岑溪市鸿兴商贸有限公司的借款本金、利息、罚息的债务承担连带清偿责任，未过保证期间，符合法律规定，本院予以支持。被告陈文君没有为被告岑溪市鸿兴商贸有限公司的借款提供连带保证责任，故原告要求其对被告岑溪市鸿兴商贸有限公司的借款本金、利息、罚息的债务承担连带清偿责任，无法律依据，本院不予支持。被告陈文君经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系对原告的诉请和所举证据放弃抗辩和质证，不影响本院依法对本案作出判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告岑溪市鸿兴商贸有限公司应归还原告桂林银行股份有限公司梧州分行借款本金278万元，并支付利息、罚息（以人民币278万元为基数，截至2017年9月29日利息、罚息为112149.23元；从2017年9月30日起，利息、罚息按照《流动资金借款合同》约定的计算标准至付清之日止）；
二、被告岑溪市鸿兴商贸有限公司不履行债务的，原告桂林银行股份有限公司梧州分行对被告吴文勇、陈文君所有的八宗土地即座落在广西岑溪市.5平方米、91平方米、98平方米、253.81平方米、98平方米、91平方米、141.3平方米、91平方米国有土地使用权[权利证书编号分别为：岑国用(2013)第751号、752号、750号、757号、755号、753号、756号、754号]拍卖、变卖所得后价款优先受偿；
三、被告吴文勇对被告岑溪市鸿兴商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告桂林银行股份有限公司梧州分行的其他诉讼请求。
上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起二十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30000元，由被告岑溪市鸿兴商贸有限公司、吴文勇负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审 判 长 黄爱琴
人民陪审员 林丽君
人民陪审员 李雪英
appoint
二〇一八年四月十六日
书 记 员 林语欣
附适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。