湖北省孝昌县人民法院
民事判决书
（2016）鄂0921民初94号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司孝昌县支行。住所地：孝昌县花园大道**号。
代表人冯某。
委托代理人董忠强。代理权限：一般代理。
被告黄某某。
被告陈某某，系黄某某之妻。
被告黄某甲。
被告孙某某。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司孝昌县支行（以下简称邮政储蓄银行）与被告黄某某、陈某某、黄某甲、孙某某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年4月8日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人董忠强及被告黄某某、黄某甲到庭参加诉讼，被告陈某某、孙某某经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄银行诉称：2013年9月24日，我行与被告黄某某、陈某某签订的《个人额度借款合同》一份，约定我行贷款50万元给被告黄某某、陈某某，贷款期限5年，我行依约向被告黄某某、陈某某发放贷款50万元。被告黄某甲、孙某某自愿以位于孝昌县城区洪花路房屋为黄某某、陈某某借款担保，并办理了房屋他项权证。因被告黄某某、陈某某没有按照合同约定期限偿还贷款利息，我行已书面通知黄某某、陈某某解除借款合同，故诉诸法院，请求法院判令被告黄某某、陈某某偿还我行借款本金373958.2元及应付利息23840.69元（表外拖欠利息19012.16＋表外罚息3244.47＋未结计正常利息1078.38＋未结计罚息505.68）和律师费用15000元；判令被告黄某甲、孙某某对黄某某借款本金、利息等其他费用承担担保责任并依法拍卖变卖抵押物优先偿还担保的债务；承担本案诉讼费、保全费、拍卖费等费用。
原告为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：
证据一营业执照、组织机构代码证、金融许可证，证明原告的主体资格。
证据二身份证，证明被告基本情况。
证据三个人额度借款合同、放款单、借据，证明被告黄某某、陈某某向原告借款的事实。
证据四个人最高额抵押合同，证明被告黄某甲、孙某某以个人房屋为贷款债务承担抵押责任。
证据五孝昌房屋他项权证，证明被告黄某甲、孙某某为贷款债务提供担保并办理了抵押物登记。
证据六通知书，证明被告黄某某、陈某某没有按合同的约定支付利息、罚息，原告通知被告解除借款合同。
被告黄某某辩称：我只是同原告签订借款合同，借款没有打到我的账号。实际借款人不是我，是孙总，我只能要求孙总配合将该借款还清。
被告黄某某没有向本庭提供除当事人陈述外的其他证据。
被告黄某甲辩称：该款是我舅侄孙鹏翔所借，当时他让我帮他提供房屋抵押，我一直在督促孙鹏翔履行还款义务。
被告黄某甲没有向本庭提供除当事人陈述外的其他证据。
被告陈某某、孙某某既未答辩亦未到庭应诉。
被告陈某某、孙某某没有向本庭提供证据。
被告黄某某对原告出示的证据一、二、四、五、六无异议，对证据三的真实性无异议；被告黄某甲对原告出示的证据一、二、三、四、五、六均无异议。被告陈某某、孙某某不到庭进行质证，视为其放弃了质证的权利。对上述真实性没有异议的证据，本院依法予以采信。
结合当事人陈述，本院认定事实如下：2013年9月24日，原告与被告黄某某、陈某某签订的《个人额度借款合同》一份，约定1.本合同项下授信额度金额为人民币50万元。在额度支用期内，甲方（黄某某）可以循环使用上述额度。额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效。2.额度存续期最长为5年，自2013年9月23日至2018年9月23日。11.贷款利率按年利率8.32%计息、罚息利率对于甲方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方（邮政储蓄银行）有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按约定利率的基础上加收50%确定。16.担保，通过抵押担保方式为乙方债权本息、违约金及相关费用提供担保。具体担保约定见相关担保合同。同日，原告依约放款50万元到被告黄某某的放款账号6283。2013年9月23日，原告与被告黄某甲、孙某某签订的《个人最高额抵押合同》约定，担保债权确定的期间为2013年9月23日至2023年9月23日。担保范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等费用。抵押财产为黄某甲、孙某某名下位于孝昌县洪花路农庄村三组的房产，已经办理孝昌房他证昌房字第号他项权证。2015年12月3日，原告以被告违约为由通知（由陈某某）签收解除双方签订的借款合同。因被告尚欠本金373958.2元及其利息、逾期罚息未还，以致成讼。
本院认为：原告邮政储蓄银行与被告黄某某、陈某某签订《个人额度借款合同》是双方当事人之间的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定合法有效。《个人最高额抵押合同》虽对担保期间有约定，但依担保法只能认定担保期间为主债务约定履行期间届满后二年，即2020年9月23日，仍处于保证期间内。虽然原告与被告黄某某、陈某某所签订的借款合同履行期限为5年，但被告黄某某、陈某某不偿还到期本金及利息的违约行为，已表明其不履行因该合同而产生的债务。《个人额度借款合同》第二十条约定：“额度有效期满，额度自行终止。若在额度有效期内，甲方发生下列情况之一，乙方有权终止对甲方的授信额度；对已经发放的额度项下的贷款，乙方有权提前收回贷款。”属双方对原告行使合同解除权的条件作出的约定，即相关情形出现时，原告有权按照约定，通过提前收回贷款的方式终止合同双方的权利义务关系。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”和第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”的规定，因本案被告黄某某、陈某某不按照合同约定履行还本付息义务，原告于2015年12月3日通过通知书将解除合同的主张通知了被告，本案原被告签订的《个人额度借款合同》于2015年12月3日解除。根据《个人额度借款合同》的约定和《合同法》第九十七条“合同解除后，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，被告黄某某、陈某某应自合同解除之日偿还尚欠原告借款的逾期本金、未到期本金及产生的利息。故对原告要求被告黄某某、陈某某偿还尚欠贷款本金373958.2元及相应利息的请求，予以支持。《个人额度借款合同》依法解除后，合同当事人即不受合同约束，合同解除前的利息按合同的约定计算，合同解除后的利息按中国人民银行同期贷款利率计算。对原告提出的被告黄某某、陈某某应按合同的约定承担尚未归还借款利息的主张，本院不予支持；关于原告要求被告支付律师费用15000元的请求，因其没有提供相关证据证明，故对此请求，本院亦不予支持。另原告与被告黄某甲、孙某某在《个人最高额抵押合同》中约定，以被告黄某甲、孙某某的房产作为借款抵押。被告黄某甲、孙某某自愿以其所有的房产提供抵押担保，抵押权已确立，并办理了他项权证，因此在债务人不履行债务时，债权人有权以其财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿，故原告对被告黄某甲、孙某某的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。被告陈某某、孙某某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，由此产生的法律后果，由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十二条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：
一、被告黄某某、陈某某于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司孝昌县支行贷款本金373958.2元及利息（至2015年12月3日按合同约定利率计算，自2015年12月4日起至本判决确认的还款期限止的利息计算按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。
二、若被告黄某某、陈某某未能按本判决确认期限偿还上述债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司孝昌县支行有权以被告黄某甲、孙某某抵押房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司孝昌县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6909元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司孝昌县支行负担509元，被告黄某某、陈某某、黄某甲、孙某某负担6400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，应预交上诉案件诉讼费。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 姚建新
审 判 员 柳翠红
人民陪审员 罗火东
二〇一六年五月五日
书记员欧阳文静