天津市蓟州区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0119民初1009号原告：康占奎，男，1966年10月23日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王建伟，天津市蓟州区148专线法律服务所法律工作者。被告：天津鼎盛千秋建筑工程有限公司，住所地天津市宝坻区塑料制品工业区潮阳东路1号522室。法定代表人：李宏伟，该公司经理。委托诉讼代理人：陈永刚，天津市宝坻区148专线法律服务所法律工作者。原告康占奎与被告天津鼎盛千秋建筑工程有限公司（以下简称鼎盛公司）建筑工程施工合同纠纷一案，本院于2017年1月13日立案后，依法适用简易程序于2017年3月17日公开开庭进行了审理。康占奎的委托讼代理人王建伟，鼎盛公司的法定代表人李宏伟及委托诉讼代理人陈永刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。康占奎向本院提出诉讼请求：1.判令解除与被告订立的建设施工合同，由被告赔偿损失115640元；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年10月30日，原、被告订立小型建筑施工合同，约定被告为原告在侯家营镇××建筑四合院民房。合同签订后，原告按约定履行，被告一开始履行了部分合同义务，后因种种原因不再履行。经多次催告未果，故具状起诉，望贵院查清事实，断准原告诉求为盼。鼎盛公司辩称，与原告订立施工合同，为其建筑钢结构四合院属实。合同签订后，被告积极履行施工义务，在工程接近完工时，原告提出超出施工图纸的增项，在南侧敞棚增建外墙、门窗、隔断，将原来的敞棚建成倒房，被告提出超出施工图纸的增项应加付25000元至30000元工程款，而原告认为属于原定施工范围，不属增项，不同意增加工程款。双方因此僵持不下，被告在现场呆了6至7天无法施工，只得撤场。被告没有违约行为，同意解除合同，不同意赔偿损失。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，认定如下：1.康占奎提交照片6张，用以证明被告尚未完成施工。经质证，鼎盛公司认为该照片手写拍摄时间未经其确认，可以是施工过程中的任意时间节点，不能证实原告的证明目的，被告已为原告完成正房、厢房等主体施工，因工程增项问题双方未达成一致，原告通知被告停工，被告在现场呆了6至7天，才撤场，责任在原告。经庭审核查，该组照片的拍摄时间未经被告确认，无法确定具体拍摄时间，对原告的证明目的本院不予确认。2.康占奎提交轻质隔墙板安装合同复印件1份，吊车租赁合同复印件1份，用以证明找他人安装隔墙板支付费用31600元。经质证，鼎盛公司认为合同系复印件，无法辨别真伪，不知是否实际履行，不认可。经庭审核查，该组合同系原告与他人订立，具体施工项目指代不明，无法确认其与本案施工合同是否具有关联性，本院不予确认。3.康占奎提交发运单复印件1份，用以证明购买粘合水泥支付1560元、运费300元。经质证，鼎盛公司认为该证据系复印件，不认可。经庭审核查，原告未提交证据原件，且复印件模糊不清，无法辨认字迹，本院对此不予确认。4.康占奎主张因被告完工的厢房与正房高差12厘米，与合同要求的20厘米有误，需要整改，估算费用80000元，电焊费用2000元。鼎盛公司对此不认可。经庭审核查，康占奎提交的施工合同未约定正房与厢房高差，也未附有工程设计图，其主张是否属实，或是否经双方约定，康占奎未能提供充分证据进行佐证，对此本院不予确认。5.鼎盛公司提交施工合同复印件1份，其中工程项目一览表第2、3项不含倒房施工项目。经质证，康占奎对合同真实性无异议，但认为施工项目包括倒房建筑。经庭审核查，康占奎对该合同真实性无异议，本院予以确认。6.鼎盛公司提交其绘制的工程平面图2张，用以证明工程增项。经质证，康占奎认为该图系被告绘制，不认可。经庭审核查，因原、被告订立的施工合同未附工程设计图，而工程项目一览表第1项记载“钢结构型材规格见工程图（乙方交付甲方1份）”内容，可见鼎盛公司在施工过程中绘制工程平面图符合合同约定，本院对该组工程平面图予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月30日，康占奎与鼎盛公司订立《天津市小型建筑施工合同》1份，约定鼎盛公司为康占奎在蓟州区××家××镇邵庄子村建筑钢结构住宅四合院，承包范围：钢结构框架制作安装，墙体、屋面围护板安装；承包方式：包工包料；工程造价：32万元；具体工程内容：详见工程项目一览表；开工日期2016年10月30日，竣工日期2016年12月12日等内容。该合同附有工程项目一览表1份、甲（指康占奎）供材料设备一览表1份，未附工程设计图。合同订立后，鼎盛公司组织人员开始进场施工，完成了正房、东西厢房等工程施工，康占奎分4笔共付给鼎盛公司工程款304000元。在进行该工程南侧建筑施工过程中，康占奎提出将原定南侧拟建的敞棚建成倒房，建筑外墙、隔断，增加门窗，建成倒房。鼎盛公司认为施工合同所定工程项目一览表未包括建倒房项目，康占奎的要求属于工程增项，应加付工程款。康占奎认为建筑四合院倒房，不属工程增项，不同意增加工程款。为此，双方不能达成一致意见。鼎盛公司在康占奎未对已完工工程项目验收的情况下撤场。康占奎以鼎盛公司拒绝继续施工为由请求解除双方之间的建筑施工合同，并判令该司赔偿损失115640元；鼎盛公司认为其没有违约行为，同意解除合同，不同意赔偿损失。本院认为，本案的争议焦点是鼎盛公司应否赔偿康占奎经济损失。本案中，康占奎与鼎盛公司经协商一致订立的《天津市小型建筑施工合同》，系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效合同，对合同双方均有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。康占奎请求解除该合同，鼎盛公司亦同意解除，双方当事人达成了解除合同的一致意见，本院照准。对康占奎认为鼎盛公司施工完成的厢房与正房高差不符合要求，影响建筑物整体美观，需要整改，估算费用80000元、焊工费2000元一节，因其未提交相应证据证实，且双方在施工合同中未约定厢房与正房的高差，对该主张本院不予支持。对康占奎称因鼎盛公司拒绝继续施工，找他人完成隔墙板安装支付安装费25000元、吊车费6600元一节，根据康占奎提交的照片，不能确定鼎盛公司未完成的工程项目进度情况，而鼎盛公司称已完成合同约定的正房、厢房施工工程，因双方未进行已完成工程项目的确认验收，本院无法确认鼎盛公司已完成施工的工程量，考虑鼎盛公司在康占奎未对已完工工程项目验收的情况下撤场，主观上有一定过错，康占奎请求的上述损失可待证据完善后另行主张。康占奎以合同约定鼎盛公司包工包料为由请求该司赔偿购水泥款1560元、运费300元，因其提交的发运单系复印件，字迹模糊不清，无法辨认，本院不予支持。综合上述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一项、第九十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、解除康占奎与天津鼎盛千秋建筑工程有限公司于2016年10月30日订立的《天津市小型建筑施工合同》；驳回康占奎的其他诉讼请求。案件受理费1306元（已减半），由康占奎、天津鼎盛千秋建筑工程有限公司各负担653元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  焦勇旗二〇一七年四月五日书记员  王 文附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款当事人协商一致，可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。