福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第1427号
原告福安市元和小额贷款有限公司，住所地福安市。
法定代表人陈恩进，董事长。
委托代理人谢岩福，福建正联律师事务所律师。
被告郭振光，男，汉族，1976年2月17日出生，住福安市。
被告邵曼曼，女，汉族，1985年1月10日出生，住福安市。
原告福安市元和小额贷款有限公司与被告郭振光、邵曼曼借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人谢岩福到庭参加诉讼，被告郭振光、邵曼曼经本院传票传唤，未到庭参加诉讼诉讼。本案现已审理终结。
原告福安市元和小额贷款有限公司诉称，2014年1月7日被告郭振光、邵曼曼因经营周转需要，向原告借款100万元。被告郭振光、邵曼曼以其共同所有的坐落于福安市城阳镇瓮窑对面山的房产作为抵押物，对原告与俩被告的上述借款提供最高额抵押担保，办理了抵押登记手续。借款后被告支付利息至2014年3月19日。此后被告未能还本付息，为维护原告合法权益，请求判令：1、被告郭振光、邵曼曼偿还原告借款本金100万元；2、被告郭振光、邵曼曼向原告支付自2014年3月20日起到2014年7月6日止按年利率18%计算的利息；3、被告郭振光、邵曼曼向原告支付自2014年7月7日起到实际还款之日止按月息2%计算的利息和违约金（罚息）；4、被告郭振光、邵曼曼承担律师代理费10000元；5、被告苏郭振光、邵曼曼就其抵押的坐落在福安市城阳镇瓮窑对面山的房产对上述借款本息、违约金及实现债权费用承担抵押担保责任，原告对该抵押物拍卖、变卖或折价款享有优先受偿权；6、本案诉讼费和财产保全费由俩被告承担。
被告郭振光、邵曼曼均未作答辩。
本案在审理过程中，原告福安市元和小额贷款有限公司向本院提供以下证据：
1、原告企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，证明原告主体资格。
2、被告居民身份证、户口本、结婚证明，证明被告郭振光、邵曼曼系夫妻关系、相关身份信息。
3、（元和贷款）借合同字第YH201301053号《借款合同》，证明：①原告与被告郭振光、邵曼曼于2014年1月7日签订《借款合同》；②俩被告向原告借款100万元，期限自2014年1月7日至2014年7月6日止，年息为18%；③约定违约不能按期归还贷款，按日加收1.5‰的违约金、由被告承担实现债权的费用包括但不限于律师代理费等内容。
4、（元和贷款）抵合同字第YH201301053号《最高额抵押合同》，证明被告郭振光、邵曼曼以其共同所有的坐落在福安市城阳镇瓮窑对面山的房产作为抵押物，对上述借款提供最高额抵押担保，还约定了抵押担保范围、抵押权的效力和实现、抵押登记、违约责任等内容。
5、安房权证福安字第××号《房产证》、安房他证福安字第00201400**号，证明坐落在福安市城阳镇瓮窑对面山的房产，系被告郭振光、邵曼曼共同所有，且办理了抵押登记手续。
6、电子银行交易回单，证明2014年1月7日原告将100万元转账到被告郭振光开立的中国农业银行福安支行62×××19的帐号。
7、代理合同、发票，证明原告因本案支出的律师代理费用10000元。
本院认为，被告未到庭参加诉讼又未提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的上述证据内容明确、形式合法，相互印证，均与本案具有关联，本院予以采信，作为本案的定案依据。
经庭审认证，对本案事实作如下认定：
2014年1月7日被告郭振光因经营周转需要，向原告申请流动资金贷款，双方签订了（元和贷款）借合同字第YH201301053号《借款合同》，被告郭振光向原告借款100万元，期限自2014年1月7日至2014年7月6日止，年息为18%；到期不能归还，又未签订延期协议的，从逾期之日起每日加收贷款金额1.5‰罚息，还应承担原告为实现债权支出的律师费等费用。被告邵曼曼作为借款人配偶在借款合同上签字。同日，原告将100万元转账到被告郭振光开立的中国农业银行福安支行62×××19的帐号。同日，原告与被告郭振光、邵曼曼签订了（元和贷款）抵合同字第YH201301053号《最高额抵押合同》，俩被告以其共同所有的坐落于福安市城阳镇瓮窑对面山的房产（房产证号为安房权证福安字第××号，土地使用权证为安政国用（2013）第4712号）作为抵押物，对俩被告与原告在2014年1月7日至2014年7月6日期间的最高本金金额为100万元的借款提供最高额抵押，抵押范围包括全部债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等，双方办理了抵押登记手续，他项权证号为安房他证福安字第00201400**号。借款后，被告支付利息至2014年3月19日，此后，被告未能还本付息。原告催讨无果后，遂诉至本院。为此，原告支付律师代理费10000元。
综上所述，本院认为，原告与被告郭振光之间的借款合同及抵押合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约支付了借款，被告郭振光负有按期足额偿还借款的义务。但被告郭振光未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，原告有权要求被告郭振光偿还借款本息。双方约定的年利率18%，该标准未超过按中国人民银行同期贷款利率四倍计算利息的标准，可按该标准计息，计息时间应从2014年3月20日起计算至2014年7月6日。同时双方又约定到期不能归还，又未签订延期协议的，从逾期之日起每日加收1.5‰罚息，但已超过上述规定标准，现原告主张逾期后按月利率2%计算，未超过上述规定的标准，可予支持。本案借款发生在被告邵曼曼与被告郭振光夫妻关系存续期间，且被告邵曼曼作为借款人配偶在借款合同上签字，本案借款没有应认定为被告郭振光个人债务的情形，应认定为俩被告的夫妻共同债务，俩被告均应承担连带清偿责任。原告因本案支出的律师代理费10000元在合同约定的范围内，被告郭振光、邵曼曼应予赔偿。被告郭振光、邵曼曼以其所有的上述房产抵押，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，本案借款金额在双方约定的最高限额内，原告对上述抵押房产享有优先受偿权。诉讼费用的负担，由人民法院根据案情决定，不应作为一项独立的诉讼请求。俩被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告郭振光、邵曼曼在本判决生效之日起五日内连带偿还原告福安市元和小额贷款有限公司借款人民币100万元及利息（自2014年3月20日至2014年7月6日按年利率18%计算，自2014年7月7日起计至还款之日止按月利率2%计算）。
二、被告郭振光、邵曼曼在本判决生效之日起五日内连带赔偿原告福安市元和小额贷款有限公司律师代理费损失10000元。
三、原告福安市元和小额贷款有限公司对被告郭振光、邵曼曼提供抵押的坐落于福安市城阳镇瓮窑对面山的房产有权优先受偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13890元，由被告郭振光、邵曼曼负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤诉处理。）
审 判 长 王林清
审 判 员 王少金
人民陪审员 张 禧
二〇一五年七月二十八日
书 记 员 林 红
附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
法条附注：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）、建筑物和其他土地附着物；
（二）、建设用地使用权；
（三）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）、生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）、交通运输工具；
（七）、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定时间内将要发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就夫妻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外