杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商外初字第00045号
原告：中国光大银行股份有限公司杭州庆春支行。
负责人：张杰。
委托代理人：方华恩、郑叶烨。
被告：陈杏芬。
被告：何新民。
被告：张梅炎。
被告：何伟民（HEWADEWEIMIN）。
被告：何洁（HEJANEJIE）。
被告：陆怡。
被告：杭州环诚网络科技有限公司。
法定代表人：张梅炎。
原告中国光大银行股份有限公司杭州庆春支行（以下简称光大银行庆春支行）为与被告陈杏芬、何新民、张梅炎、何伟民、何洁、陆怡、杭州环诚网络科技有限公司（以下简称环诚公司）金融借款合同纠纷一案，于2015年5月4日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由代理审判员吴雪飞独任审判，后因案件需要转为适用普通程序，并依法组成合议庭，于2015年12月3日公开开庭进行了审理。原告光大银行庆春支行的委托代理人方华恩到庭参加诉讼。被告陈杏芬、何新民、张梅炎、何伟民、何洁、陆怡、环诚公司经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告光大银行庆春支行起诉称：2012年11月13日，原告与七被告签订了编号为79621217000006号的《个人贷款授信额度合同》一份，约定原告给予被告陈杏芬授信额度3200000元，贷款种类为个人助业贷款，授信期限自贷款人满足授信额度启用条件之日起36个月，合同同时约定被告张梅炎、何伟民、何洁、陆怡将共有的位于杭州市上城区在水一方公寓X幢XXXX室（房产证号：杭房共字第××号，杭房权证上移字第××号）房屋为原告在《个人贷款授信额度合同》项下全部债权提供抵押担保并依法办理了抵押权登记（他项权证号：杭房他证字第12XXX**号），所担保的主债权最高本金余额为3200000元，被告环诚公司为原告在《个人贷款授信额度合同》项下全部债权提供最高额保证，担保的最高本金余额为3200000元，被告张梅炎为原告在《个人贷款授信额度合同》项下全部债权提供全额连带责任担保。合同同时对保证期间等其他权利义务做了约定。合同第十六条及附表第六项补充条款约定了授信项下贷款一旦发生逾期，贷款人有权停止授信，并要求借款人提前清偿授信项下所有债务。授信合同同时对违约等其他权利义务作了约定。基于《个人贷款授信额度合同》，原告与被告陈杏芬于2013年11月18日签订《个人贷款合同》，合同约定贷款期限为2013年11月18日至2014年11月18日，贷款利率按同期基准利率6.0%上浮25%，首期执行利率7.5%，如未按合同约定期限归还贷款，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，贷款偿还方式为按月还息一次还本。贷款合同同时对其他权利义务作了约定。2012年11月5日，被告陈杏芬、何新民填写了《个人助业贷款申请暨面谈记录表》，被告何新民以被告陈杏芬的配偶身份声明承诺对该笔借款承担偿还义务。基于上述合同和申请表，原告向被告陈杏芬提供了3200000元借款，并由被告陈杏芬出具贷款借据一张。贷款到期后，经原告多次催讨后被告陈杏芬仍未能足额还款。综上，原告认为，被告未按约定及时归还贷款本息，构成违约，原告有权依据约定，要求被告陈杏芬、何新民立即归还尚欠本金3200000元及相应利息、罚息，被告张梅炎、何伟民、何洁、陆怡、环诚公司承担相应的担保责任。为维护自己的合法权益，原告提起诉讼，请求判令：1、被告陈杏芬、何新民归还贷款本金3198901.49元、利息19332.88元、罚息146831.94元（暂计至2015年4月13日，此后利息、罚息按合同约定的逾期利率另行计算至判决履行日止）；2、七被告承担律师费15142元（以上两项合计3380208.31元）；3、原告对被告张梅炎、何伟民、何洁、陆怡共有的位于杭州市上城区在水一方公寓X幢XXXX室房屋（房产证号：杭房共字第××号，杭房权证上移字第××号）在第一、二项请求范围内享有优先受偿权；4、本案案件受理费、保全费等诉讼费用由七被告承担。
案件审理过程中，原告光大银行庆春支行变更诉讼请求为：1、被告陈杏芬、何新民归还贷款本金3198901.49元、利息19332.88元、罚息146831.94元（暂计至2015年4月13日，此后利息、罚息按合同约定的逾期利率另行计算至判决履行日止）；2、七被告承担律师费15142元（以上两项合计3380208.31元）；3、被告张梅炎、环诚公司对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告张梅炎、何伟民、何洁、陆怡共有的位于杭州市上城区在水一方公寓X幢XXXX室房屋（房产证号：杭房共字第××号，杭房权证上移字第××号）在第一、二项请求范围内享有优先受偿权；5、本案案件受理费、保全费等诉讼费用由七被告承担。
为证明其事实主张，原告光大银行庆春支行向本院提交如下证据：
1.《个人贷款授信额度合同》1份，以证明2012年11月13日，原告与被告陈杏芬签订了《个人贷款授信额度合同》一份，约定原告给予被告陈杏芬授信额度3200000元，合同同时对授信种类、期限等内容做了约定；约定被告张梅炎、何伟民、何洁、陆怡为该授信项下全部债权提供最高额抵押担保，被告环诚公司为该综合授信项下全部债权提供最高额保证，被告张梅炎为该综合授信项下全部债权提供个人连带保证责任。
2.《个人贷款合同》1份，以证明原告与被告陈杏芬于2013年11月18日续签《个人贷款合同》，合同约定贷款期限为2013年11月18日至2014年11月18日，合同同时对贷款利率、还款方式等内容做了约定。
3.《房屋他项权证》1本，以证明被告张梅炎、何伟民、何洁、陆怡将其共同共有的房屋为原告的债权提供抵押担保并依法办理了抵押登记。
4.贷款借据1份，以证明原告一次性向被告陈杏芬提供3200000元贷款，并出具借据一张。
5.《个人助业贷款申请暨面谈记录表》、结婚证各1份，以证明被告何新民以配偶身份声明同意被告陈杏芬的借款行为并承诺对该借款承担偿还义务。
6.还款明细1份，以证明被告陈杏芬的还款情况。
7.委托贷款合同1份；
8.律师费发票1份；
9.律师费进账单1份。
上述证据7-9共同证明原告委托律师，约定律师代理费15142元的事实。
被告陈杏芬、何新民、张梅炎、何伟民、何洁、陆怡、环诚公司未作答辩，亦未提交证据。
对原告光大银行庆春支行提交的证据，七被告均未到庭质证，视为放弃质证的权利。经审核，本院认为，光大银行庆春支行提交的证据1-9均能互为印证，并且与待证事实存在关联性，本院均予以确认。
综上有效证据及当事人的陈述，本院认定的如下案件事实：
2012年11月5日，陈杏芬作为借款申请人向光大银行庆春支行申请助业贷款3500000元并填写《个人助业贷款申请暨面谈记录表》1份（以下简称《记录表》）。何新民作为陈杏芬的配偶在《记录表》上签字捺印，并承诺；本人作为借款申请人的配偶，承诺完全同意借款申请人上述借款及提供担保的行为，本人承诺与借款申请人共同承担该笔借款的偿还义务。
2012年11月13日，贷款人光大银行庆春支行与借款人陈杏芬、保证人张梅炎、环诚公司、抵押人张梅炎、何伟民、何洁、陆怡签订编号为79621217000006号《个人贷款授信额度合同》1份，约定：贷款人同意给予借款人个人助业贷款授信，授信额度为3200000元，授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起36个月；为担保借款人按期偿还其在本合同项下的贷款本息和其他应付费用，张梅炎、何伟民、何洁、陆怡自愿以其所有的杭州市上城区在水一方公寓X幢XXXX室房产向贷款人提供最高抵押额3200000元的最高额抵押担保；环诚公司提供最高担保金额为3200000元的最高额保证；张梅炎提供全额连带保证责任担保；抵押担保和保证担保的范围均包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）和所有其他应付款项；本合同项下的保证是一项持续的担保并具有完全的效力直至借款人在本合同及基于本合同发生的具体贷款合同项下应付的贷款本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金及其他所有应付款项全部偿清为止；等等。2012年11月15日，双方就上述抵押房产办理抵押登记手续，光大银行庆春支行作为房屋他项权利人取得杭房他证字第12XXX**号《房屋他项权证》1本，登记的债权数额为3200000元。
2013年11月18日，贷款人光大银行庆春支行与借款人陈杏芬签订编号为79621316000034号《个人贷款合同》一份，约定：借款人与贷款人已签订了合同编号为79621217000006号的《个人贷款授信额度合同》，现借款人向贷款人申请实际提用该额度合同项下的额度金额；贷款人同意向借款人发放个人助业贷款3200000元，贷款用途为补充企业流动资金；贷款期限为12个月，自2013年11月18日起至2014年11月18日止，贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准；本合同的贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6%上浮25%执行，首期执行年利率为7.5%；贷款期限在1年以内的，遇中国人民银行调整基准利率的，仍实行合同利率，不分段计息；借款人按月还息一次还本方式偿还贷款本息；借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%；贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；借款人应承担贷款人实现债权所需的所有费用支出，包括但不限于公证费、查询费、诉讼费、律师费、差旅费等费用；等等。
上述《个人贷款合同》签订当日，光大银行庆春支行依约向陈杏芬发放了合同项下贷款3200000元，借款借据记载的贷款利率为年利率7.5%、到期日为2014年11月18日。贷款发放后，陈杏芬按月支付利息至2014年10月20日，2014年11月18日借款到期，陈杏芬仅支付1098.51元本金，未能足额清偿本息。截止2015年4月13日，陈杏芬共拖欠光大银行庆春支行贷款本金3198901.49元、利息19332.88元、罚息（含复利）146831.94元。
另查明，光大银行庆春支行为本案诉讼与北京大成（杭州）律师事务所签订《委托代理合同》，并于2015年7月9日支付律师代理费15142元。
本院认为，光大银行庆春支行与陈杏芬、张梅炎、何伟民、何洁、陆怡、环诚公司签订的涉案《个人贷款授信额度合同》，与陈杏芬签订的涉案《个人贷款合同》以及陈杏芬、何新民签署的《贷款申请暨面谈记录表》均系相关当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效，各方应恪守约定履行各自义务。涉案《个人贷款合同》签订后，光大银行庆春支行依约向陈杏芬发放贷款3200000元，但借款到期后，陈杏芬未能足额还本付息，应承担相应的民事责任。光大银行庆春支行要求陈杏芬归还贷款本金并支付利息、罚息、复利的诉请，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于律师费，光大银行庆春支行主张的律师费15142元符合双方合同约定及浙江省物价局、浙江省司法厅关于律师费收费标准的规定，且光大银行庆春支行已实际支付，故本院对律师费15142元予以支持。张梅炎、何伟民、何洁、陆怡自愿以其所有的杭州市上城区在水一方公寓X幢XXXX室房产为涉案债务提供最高额抵押担保，且依法办理了抵押登记手续，故抵押权生效，光大银行庆春支行有权对涉案抵押物在最高抵押限额内享有优先受偿权。环诚公司自愿为涉案债务提供最高额连带责任保证担保，依法应对涉案债务在最高保证限额内承担连带清偿责任。张梅炎自愿为涉案债务提供全额连带责任保证担保，依法应对涉案债务全部承担连带清偿责任。何新民自愿承诺与陈杏芬共同承担借款的偿还义务，故光大银行庆春支行主张何新民承担共同还款责任，于法有据，本院予以支持。七被告经本院合法传唤未到庭应诉，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈杏芬、何新民在本判决生效后十日内归还原告中国光大银行股份有限公司杭州庆春支行贷款本金3198901.49元；
二、被告陈杏芬、何新民在本判决生效后十日内支付原告中国光大银行股份有限公司杭州庆春支行上述贷款本金的利息19332.88元、罚息（含复利）146831.94元【暂计至2015年4月13日，此后罚息（含复利）以未还本金与未还利息之和为基数按涉案《个人贷款合同》约定的罚息利率标准另计至判决确定的履行期满日止】；
三、被告陈杏芬、何新民在本判决生效后十日内支付原告中国光大银行股份有限公司杭州庆春支行律师代理费15142元；
四、若被告陈杏芬、何新民未能履行上述第一至三项付款义务，原告中国光大银行股份有限公司杭州庆春支行有权以被告张梅炎、何伟民（HEWADEWEIMIN）、何洁（HEJANEJIE）、陆怡所有的位于杭州市上城区在水一方公寓X幢XXXX室房产（即杭房他证字第12XXX**号《房屋他项权证》项下抵押物）折价、拍卖或以变卖所得价款在最高限额3200000元范围内优先受偿；
五、被告杭州环诚网络科技有限公司对上述第一至三项给付义务在最高限额3200000元范围内承担连带清偿责任，并在承担相应责任后，有权向被告陈杏芬、何新民追偿；
六、被告张梅炎对上述第一至三项给付义务承担连带清偿责任，并在承担相应责任后，有权向被告陈杏芬、何新民追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33842元，财产保全申请费5000元，合计38842元，由被告陈杏芬、何新民、张梅炎、何伟民（HEWADEWEIMIN）、何洁（HEJANEJIE）、陆怡、杭州环诚网络科技有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 李旭峰
代理审判员 吴雪飞
人民陪审员 许 靓
二〇一五年十二月三十日
代书 记员 傅 程