重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初1556号
原告：巧家县白鹤滩镇四通建材设备租赁部，住所地巧家县白鹤滩镇黎明村新村四社，注册号530622600162434。
经营者：谭玉勇，男，生于1980年3月19日，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：刘净，重庆九言律师事务所律师。
被告：云南景升建筑工程有限公司，住所地云南省昆明市北市区万宏路裕康花园E2幢2号，统一社会信用代码91530000738076343Q。
法定代表人：李浩荣。
委托诉讼代理人：幸金文，云南南博律师事务所律师。
委托诉讼代理人：袁伦敦，男，生于1973年11月24日，汉族，住重庆市大足区。
被告：邢光华，男，生于1979年3月5日，汉族，住重庆市大足县。
原告巧家县白鹤滩镇四通建材设备�赁部（以下简称“巧家四通租赁部”）与被告云南景升建筑工程有限公司（以下简称“云南景升公司”）、邢光华租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月27日受理，依法由审判员任启禄独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告巧家四通租赁部的经营者谭玉勇、委托诉讼代理人刘净，被告云南景升公司的委托诉讼代理人幸金文、袁伦敦，被告邢光华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告巧家四通租赁部诉称，原、被告于2014年8月13日签订《租赁合同》，原告已全面履行合同，被告却未按合同约定支付租金等费用。被告截止2017年1月31日，除已付租金外，尚欠原告租金635669.14元。经原告多次催收未果，故起诉要求判令:1、解除原、被告双方于2014年8月13日签订的《四通建材设备租赁部合同书》；2、二被告支付原告租金（含上下车费、维修费、配件赔偿费）635669.14元；3、二被告退还原告钢管17235.3米、扣件10893套、顶托624套、套筒524根，若不能退还，则按照双方合同约定钢管每米20元、扣件每套7.50元、顶托每套15元、套筒每根12元予以赔偿，并支付未退材料租金（从2017年2月1日起至材料退清或赔偿清为止）；4、二被告支付违约金269430元；5、二被告承担本案的诉讼费、保全费、律师费。
被告云南景升公司辩称，1、答辩人没有授权邢光华利用合同专用章对外租赁；2、租赁行为属于邢光华的个人行为，与云南景升公司无关；3、该租赁物并未用于答辩人公司项目建设，不排除存在诈骗和虚假诉讼之可能。邢光华在租赁协议上加盖的印章是私自雕刻的，原告无权要求云南景升公司承担付款及违约责任。故请求人民法院直接驳回起诉。
被告邢光华辩称，与原告签订的合同属实，租赁材料是用于巧家县“�世堂琅”工地，并非景升公司所说的自己提供，租赁材料也是景升公司的员工袁伦敦叫我去的。我只是在工地打工，不应该承担责任，要求驳回原告对我的诉讼请求。
原告举示的证据有：
1.租赁合同一份。用以证明租赁合同上乙方是云南景升建筑工程有限公司，有经办人邢光华签字，原、被告双方存在租赁合同关系，合同对双方权利义务、租金标准、支付方式、赔偿标准等进行了约定。被告景升公司对租赁合同三性均不认可，认为：合同上加盖的公司印章不是本公司的真实印章；合同上负责人“李浩荣”的签字也不是李浩荣本人签字；合同上指定的材料员周夕贵、罗桂华、胡华仁三人不是本公司员工；经办人邢光华不是本公司员工，也不是本公司项目负责人或工程承建人。被告邢光华认为合同是真实的，当时谭玉勇把合同拿到项目部来找我，我们到项目部，由袁伦敦盖的章。
2.发货单、收货单、租金结算明细表。用以证明租赁事实存在，收发货单均有合同上约定的周夕贵、罗桂华、胡华仁签字。被告景升公司对三性均表示不认可，认为未加盖本公司印章，经办人周夕贵、罗桂华、胡华仁不是本公司员工，我公司没有授权租赁行为，不清楚租赁是否收到租赁材料或是租赁材料是否用于哪里，且明细表系单方制作。被告邢光华认为材料员周夕贵、罗桂华、胡华仁签字是属实的，具体租用多少我不清楚，对租金结算表上周夕贵签字是属实的，他是材料员。
被告云南景升公司举示的证据有：
1.投标文件证明、建设工程施工合同。用于证明原告出具的租赁合同上加盖的印章与本公司投标文件、建设工程施工合同加盖的印章不一致，是假章；法定代表人李浩荣与租赁合同上的签字不一致，系伪造的；三标段项目负责人是袁伦敦，不是邢光华，邢光华不是本公司员工，也不是本公司委托代理人，更不是本公司项目负责人。原告认为不能用备案印章认定对外合同上的章系假章，且投标文件上的印章与租赁合同上的印章是一致的，我方合同上的李浩荣并非是李浩荣本人所签，是邢光华在负责人处签的李浩荣名字，由袁伦敦盖章。被告邢光华认为不清楚投标文件，这是公司内部的事情；建设工程施工合同是真的，我只是工地上打工，担任的是成本部的管理。
2.工程经营管理办法一份。用以证明本公司印章由公司统一管理，公司所属部分“......”公司印章由专人保管。原告认为与本案无关。被告邢光华表示不清楚。
被告邢光华举示的证据有：
1.工程款审核表。用以证明该表上有云南景升公司加盖的印章和袁伦敦签字。
2.合同补充协议。用以证明云南景升公司与云南盛欣泰公司盖章，有袁伦敦签字。
3.工程款付款审批表。用以证明该表上的印章和项目负责人袁伦敦的签字。
4.云南省建筑施工人员人身意外投保单。用以证明云南景升公司为投保单位，项目名称是巧家县“盛世堂琅”工程项目，联系人是袁伦敦。
5.工程款申请表11张。用以证明在不同时间段，也有加盖云南景升公司印章和袁伦敦签字。
6.工程款支付明细。用以证明在不同时间段，有收款人曹兵、邢光华，都是属于项目标段的付款情况。
原告认为邢光华举示的证据证明了邢光华是云南景升公司承建的“巧家盛世堂琅住宅小区”的员工，并证明了由邢光华签订的租赁合同，由袁伦敦盖章属实。
被告云南景升公司认为属实，但只能证明“巧家盛世堂琅住宅小区”�款的事实。同时该证据系复印件，不予认可；对补充协议认为与本案无关，不予认可，不能证明邢光华是本公司员工。
经审理查明，出租方巧家县白鹤滩镇四通建材设备租赁部（简称“甲方”）于2014年8月13日与承租方云南景升建筑工程有限公司（简称“乙方”）签订了《租赁合同》。合同的主要内容是：承租方向出租方租用钢管、扣件、顶托等材料，租金计算标准为钢管每天每米租金0.013元、扣件每天每套租金0.011元、顶托每天每套租金0.05元、套筒每天每根租金0.05元；维护费：钢管每米0.10元、扣件每套0.10元、顶托每套1元；赔偿费：钢管每米20元、十字扣件每套6.50元、旋转和直接扣件每套均为7.50元、螺栓每套0.70元、顶托每套15元、螺帽每套5元、套筒每根12元；乙方指定工地材料员周夕贵、罗桂华、胡华仁负责收退物资、核对租金、维修费、赔偿费、结�等事宜，材料员在本合同及租用、退还、租金结算上的签字将作为鉴定、结算、支付的依据；乙方退还甲方租赁物资，如有丢失，乙方必须先付清前面所欠甲方租金后，再付赔偿金，赔偿金未结清之前，租金则按合同继续计算，直到乙方付清为止；上车费及堆码费各20元/吨（钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托200套/吨、套筒650根/吨）；租金结算：从租赁物出库之日，双方每月月底依据发货单、收货单上确认的实际租赁天数及数量办理费用结算；租金支付：乙方应在次月3日前向甲方支付上月租金，若乙方未按约定支付，按千分之五计算的违约金支付给甲方；乙方延迟支付租金时，应按日向甲方支付所欠租金总额的3‰作为违约金；凡因履行本合同发生一切争议造成的诉讼费、代理费、律师费等由乙方承担。合同尾部甲方签有业主谭玉勇的名字，并加盖有“巧家县白鹤滩镇四通建材设备租赁部”的印章；乙方负责人签有李浩荣，经办人签有邢光华的名字，并盖有“云南景升建筑工程有限公司”印章。乙方从2014年9月15日至2015年6月20日，共租用钢管177505.4米、扣件75640套、顶托8248套、套筒4950根；乙方从2014年11月4日至2015年10月6日，共计退还钢管160270.1米，扣件64747套、顶托7624套、套筒4426根，现还有钢管17235.3米、扣件10893套、顶托624套、套筒524根未退还。从2014年9月15日至2017年1月31日，乙方共计应向甲方支付租金、上下车费、维修费、配件赔偿费计905669.14元，期间已支付270000元，现还有635669.14元未付。现原告诉讼至法院，要求判决其请求事项。
本院认为：被告云南景升公司因承建巧家县盛世堂琅三标段住宅小区工程的需要，与原告于2014年8月13日签订的《租赁合同》，合法有效，对双方具有约束力。该租赁合同的内容不违反法�禁止性规定，且已实际履行。双方均应按租赁合同全面履行合同义务，而被告未按合同约定按期支付租金，已构成违约，依法应承担违约的民事责任。但就被告邢光华而言，因其在乙方（承租方）除加盖有云南景升公司印章，并结合合同约定的材料员为周夕贵、罗桂华、胡华仁等实际情况，故本院认为邢光华系经办人，而不是合同相对人，因此邢光华不应承担给付责任。对于被告云南景升公司辩称的租赁合同上的印章不是本公司印章、邢光华的行为系个人行为等问题，因无证据予以证明，故其辩称理由不能成立。对于原告请求解除租赁合同，本院依法予以主张；对于原告请求被告云南景升公司支付租金（含上下车费、维修费、配件赔偿费）635669.14元，本院予以主张；对于原告请求被告云南景升公司退还钢管17235.3米、扣件10893套、顶托624套、套筒524根，若不能退还�则按钢管每米20元、顶托每套15元、套筒每根12元予以赔偿，本院予以主张，但其中扣件的赔偿标准，因其不能明确十字扣、直接扣、旋转扣的具体数量，故本院认为以每套6.50元计付赔偿费为宜；对于未退租赁物租金问题，本院主张为从2017年2月1日至本判决生效之日按钢管每天每米0.013元、扣件每天每套0.011元、顶托每天每套0.05元、套筒每天每根0.05元计算；对于原告请求被告云南景升公司支付违约金的问题，本院酌情主张为120000元。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第一百一十四条的规定，判决如下：
一、原、被告于2014年8月13日签订的《租赁合同》自本判决生效之日予以解除。
二、被告云南景升建筑工程有限公司在本判决生效之日起十日内向原告巧家县白鹤滩镇四通建材设备租赁部支付租金等费用635669.14元。
三、被告云南景升建筑工程有限公司在本判决生效之日起十日内向原告巧家县白鹤滩镇四通建材设备租赁部退还钢管17235.3米、扣件10893套、顶托624套、套筒524根，逾期则按钢管每米20元、扣件每套6.50元、顶托每套15元、套筒每根12元计付赔偿费，并支付上述未退租赁物资从2017年2月1日起至本判决生效之日止的租金（按钢管每天每米0.013元、扣件每天每套0.011元、顶托每天每套0.05元、套筒每天每根0.05元计算）。
四、被告云南景升建筑工程有限公司在本判决生效之日起十日内向原告巧家县白鹤滩镇四通建材设备租赁部支付违约金120000元。
如未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8462元（已减半收取）由被告云南景升公司承担（该费用退还原告，限被告在本判决书生效之日起五日内交本院）；诉讼保全费5000元由被告云南景升公司承担，被告云南景升公司随案款一并支付给原告。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院立案庭递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行期限为两年，该期限以法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
审判员 任启禄
二〇一七年六月六日
书记员 徐 珍