湖南省永州市冷水滩区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1103民初776号
原告邓旭芳，女，1975年4月5日出生，汉族。
原告邓某甲，女，2006年6月17日出生，汉族，。
原告邓某乙，女，2001年9月3日出生，汉族。
三原告共同委托代理人聂绍武，湖南君义律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告冷水滩三联房地产开发有限公司。
法定代表人潇锦源。
被告唐世军，男，1959年12月6日出生，汉族。
原告邓旭芳、邓某甲、邓某乙诉被告冷水滩三联房地产开发有限公司（以下称冷水滩三联房地产公司）、唐世军商品房预售合同纠纷一案，于2016年3月15日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序,组成由审判员谭胡林担任审判长，审判员胡慧、人民陪审员彭健参加的合议庭，于2016年6月27日在本院第四审判庭公开开庭进行了审理。代理书记员唐惠君担任法庭记录。原告邓旭芳、邓某甲、邓某乙的共同委托代理人聂绍武到庭参加诉讼，被告冷水滩三联房地产公司、唐世军经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邓旭芳、邓某甲、邓某乙诉称：2008年11月13日，原告邓旭芳的丈夫邓增兵与被告冷水滩三联房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的位于永州市冷水滩区春江路与梧桐路交汇处绿景美城21栋4单元308号房屋。被告唐世军是被告冷水滩三联房地产公司的负责人，邓增兵将购房款交付给被告唐世军，交清购房款后，由被告唐世军出具了收条，2009年7月份，被告唐世军将房屋钥匙交付给邓增兵，原告将房屋装修，于2009年年底入住，并在被告冷水滩三联房地产公司办理了水电开户手续。但是二被告一房二卖，又将房屋卖给了邓爱国，2011年邓爱国起诉邓增兵，要求原告一家搬出房屋，法院判决房屋归邓爱国所有。2013年邓增兵去世，原告邓某甲、邓某乙为邓增兵的女儿，是其遗产继承人。被告冷水滩三联房地产公司在与邓增兵签订房屋买卖合同的同时，又将房屋出售给他人，造成原告重新购买同类型的房屋必须支付巨款，经济损失巨大，二被告应返还购房款并赔偿。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求判令：1、二被告返还原告购房款82000元并赔偿经济损失300000元；2、本案诉讼费用全部由二被告承担。在诉讼中，原告将诉讼请求变更为：1、二被告连带返还已支付购房款135000元；2、二被告连带赔偿原告利息及其他经济损失110000元，并支付已付购房款135000元的赔偿金；3、由被告承担全部诉讼费。
被告冷水滩三联房地产公司、唐世军未予答辩，在举证期限内未向本院提交证据。
原告为支持自己的主张，向本院提交了以下证据：证据一、商品房买卖合同，证实双方存在合同关系；证据二、收款收条，证实被告收取原告的购房款；证据三、水电开户收据，证实被告已将房屋交付给原告；证据四、法院判决书、裁定书，证实原告及其丈夫邓增兵与第三人为争夺房屋多次诉讼。
本院对原告提供的证据经审查后认为，其形式合法，内容真实，且与本案相关联，予以确认为有效证据。
根据以上采信的证据和原告当庭所作的陈述，本院依法确定以下案件事实：
2008年11月13日，原告邓旭芳的丈夫邓增兵与被告冷水滩三联房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的位于永州市冷水滩区春江路与梧桐路交汇处绿景美城21栋4单元3层308号房屋。邓增兵将购房款82000元交付给被告唐世军，其中2008年12月31日支付定金20000元、2009年1月12日支付50000元、2009年5月12日支付4000元、2009年5月25日支付2000元、2011年1月16日支付4000元、2011年8月2日支付2000元，由被告唐世军出具收条给邓增兵，2009年7月份，被告唐世军将房屋钥匙交付给邓增兵，原告将房屋装修于2009年年底入住，并在被告冷水滩三联房地产公司办理了水电开户手续，交纳水电开户费1604元。
2008年11月13日，被告冷水滩三联房地产公司与邓爱国签订《商品房买卖合同》，将被告开发的位于永州市冷水滩区春江路与梧桐路交汇处绿景美城21栋1单元4层402号房屋卖给邓爱国，并办理了房屋产权变更登记手续，邓爱国取得了该房屋的房屋所有权证。绿景美城21栋4单元3层308号房屋与绿景美城21栋1单元4层402号房屋实际是同一间房屋。2011年邓爱国起诉邓增兵，要求原告一家搬出房屋，法院判决房屋归邓爱国所有，原告一家搬出该房屋。2013年邓增兵去世，原告邓旭芳是邓增兵妻子，原告邓某甲、邓某乙为邓增兵的女儿，是其遗产继承人。现原告一家已经搬出该房屋。
本院认为，原告邓旭芳是邓增兵妻子，原告邓某甲、邓某乙为邓增兵的女儿，在邓增兵去世后，作为其继承人，其诉讼主体资格适格，可以作为本案原告提起诉讼。被告冷水滩三联房地产公司与邓增兵签订商品房买卖合同后，又将该房屋出卖给第三人，导致邓增兵签订商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋，依据有关规定，原告可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求被告冷水滩三联房地产公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。原告在诉讼中要求被告返还已付购房款135000元，但其提供的证据只能证明其支付了82000元的购房款，故对原告的该项诉讼请求予以部分支持，被告应向原告返还已付购房款82000元，并承担已付购房款一倍的赔偿款即82000元，共计164000元。并自支付购房款之日起按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算利息至购房款付清之日止。原告提出被告赔偿原告其他经济损失110000元，但没有提供证据予以证实，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。被告唐世军是冷水滩三联房地产公司该项目的负责人，并收取邓增兵的购房款，应与被告冷水滩三联房地产公司承担连带责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告冷水滩三联房地产开发有限公司、唐世军在本判决生效后十日内向原告邓旭芳、邓某甲、邓某乙返还购房款82000元，并自支付购房款之日起按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算利息至购房款付清之日止；
二、被告冷水滩三联房地产开发有限公司、唐世军在本判决生效后十日内向原告邓旭芳、邓某甲、邓某乙支付赔偿款82000元；
三、驳回原告邓旭芳、邓某甲、邓某乙的其他诉讼请求。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7030元，公告费560元，共计7590元，由被告冷水滩三联房地产开发有限公司、唐世军负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 长 谭胡林
审 判 员 胡 慧
人民陪审员 彭 健
二〇一六年六月二十七日
代理书记员 唐惠君
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。