上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杨民四（民）初字第1976号
原告孙华明。
原告孙谦。
委托代理人孙华明。
被告上海新延房地产开发有限公司。
法定代表人王文平。
委托代理人张炯。
委托代理人陶素秋。
被告中冶天工上海十三冶建设有限公司。
法定代表人张培义。
委托代理人ＸＸ林。
委托代理人药晓东。
原告孙华明、孙谦诉被告上海新延房地产开发有限公司（以下简称新延房地产公司）、中冶天工上海十三冶建设有限公司（以下简称中冶天工十三冶公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员李威独任审判，公开开庭进行了审理。原告孙谦的委托代理人孙华明即原告孙华明、被告新延房地产公司之委托代理人张炯、陶素秋，被告中冶天工十三冶公司之委托代理人ＸＸ林、药晓东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告孙华明、孙谦诉称，两原告系上海新演房地产开发有限公司（以下简称新演房地产公司）开发的上海市杨浦区国权东路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称系争房屋）业主，2003年12月入住后发现内墙出现大面积的开裂霉变。原告多次向物业及开发商报修后无果，原告遂先后于2007年、2012年诉讼至贵院，分别请求判令案外人上海文化物业管理有限公司、新演房地产公司、新延房地产公司、上海宝山十三冶金建设有限公司等对原告住宅因外墙渗漏水导致内墙损坏部位进行修复等诉讼请求。后法院判决上述单位进行维修。原告申请执行后，因原告要求维修前上述单位提供临时居住场所及搬家费用遭拒绝，因此至今未予执行相关判决内容。现新演房地产公司、上海宝山十三冶金建设有限公司均已注销，两被告系债权债务接受单位。故两原告现要求两被告修复系争房屋内二楼卫生间地面漏水部位以及修复由于二楼卫生间渗水导致的一楼餐厅的东墙、西墙、北墙、屋顶墙面脱落部位，一楼客厅屋顶、西墙、东墙墙面脱落部位，一楼客厅到主卧的走廊南墙面；修复一楼厨房屋顶漏水部位、修复二楼书房南面窗台下方墙面部位；修复一楼主卧南墙墙面包括飘窗内侧墙面部位；修复一楼主卧东墙墙面；修复一楼至二楼楼梯处渗水部位的北墙、东墙、南墙墙面，修复二楼书房东面渗水部位的墙面。
被告新延房地产公司辩称，原生效判决已经判令被告修复系争房屋内一楼主卧南面窗台下渗水部位的墙面；一楼至二楼楼梯处渗水部位的北墙、东墙、南墙墙面；二楼书房东面渗水部位的墙面及南面窗台下方墙面。本公司也一直同意修理。原告申请执行中，原告提出要搬离系争房屋再修理并要求被告承担费用，实际上是不需要搬离就可以修复的，导致至今未修理。原告诉请中要求修复的其他部位已经超过了保修期，从房屋交付使用开始五年内，被告有修复义务，系争房屋在2007年10月保修期就满五年了，因此不同意对新的部位修复的诉请。原告室内的损坏、漏水和被告无关，室内也是原告自行装修的。
被告中冶天工十三冶公司辩称，原生效判决的内容是同意修复的，但被告是委托了物业公司进行处理，因原告拒交物业费和物业公司关系很僵，同意新延房地产公司的意见。
经审理查明，两原告系系争房屋业主。新演房地产公司系该房屋的开发商，2001年12月12日，两原告和新演房地产公司签订了《上海市商品房预售合同》，双方在合同中约定了自房屋验收交接之日起，新演房地产公司对该房屋负责保修，保修范围和保修期参照国务院发布的《建设工程管理条例》及《上海市房地产转让办法》的规定及本合同附件五的约定。合同附件五明确，新演房地产公司承担保修范围内的物业维修责任和费用。
2003年4月9日，两原告和新演房地产公司签署房屋交接书。装修入住后，因所购房屋外墙漏水、内墙面裂缝等问题，两原告多次与新演房地产公司及物业公司交涉，均未得到解决。两原告遂于2007年1月22日诉至本院，同年3月1日，本院作出判决，系争房屋所在小区物业公司应自判决生效之日起三十日内修复系争房屋内墙裂缝。后两原告不服提出上诉。上海市第二中级人民法院经审理后作出判决，驳回上诉，维持原判。2007年6月、9月，两原告又以漏水为由向物业公司报修，后物业公司对原告家的外墙渗水问题进行了修复，因未就原告家中内墙修复问题达成一致意见，原告家中内墙未进行修复，同年10月原告又起诉来院，要求判令案外人上海文化物业管理有限公司、新演房地产公司对原告住宅因外墙渗漏水导致内墙损坏部位进行修复等诉讼请求。审理中，双方当事人确认原告家中有渗水痕迹的部位为：一楼南面主卧窗台及窗台护墙板，一楼至二楼楼梯处的北墙、东墙、南墙，二楼南面书房东墙和南面窗台下方。新演房产公司表示愿意对上述内墙部位进行修复。后，本院判决新演房地产公司修复上述渗水部位。【案号（2007）杨民三（民）初字第1699号】。原告上诉后，上海市第二中级人民法院审理后维持原审判决。2009年，两原告向本院申请执行该判决书内容，执行中查明，新演房地产公司于2009年被注销工商登记，其股东承诺，企业债务已清偿完毕，若有未了事宜，股东愿意承担责任。故本院裁定该民事判决书终结执行。两原告遂于2012年又起诉来院，要求新演房地产公司的股东即新延房地产公司、上海宝山十三冶金建设有限公司修复系争房屋内一楼主卧南面窗台下渗水部位的墙面；一楼至二楼楼梯处渗水部位的北墙、东墙、南墙墙面；二楼书房东面渗水部位的墙面及南面窗台下方墙面。【案号为（2012）杨民四（民）初字第408号】。本院审理后判令新延房地产公司、上海宝山十三冶金建设有限公司修复上述部位。原告申请执行后，因原告提出要求搬离系争房屋进行修复，并由新延房地产公司、上海宝山十三冶金建设有限公司负担相关费用，致执行未果。原告遂至本院做如上诉请。
另查明，上海宝山十三冶金建设有限公司于2013年5月28日被中冶天工十三冶公司合并，该公司并于2013年6月14日注销。
以上事实，由原告提供的民事判决书、公司注销登记资料以及双方当事人的陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，原告诉请分为两部分，关于要求被告修复系争房屋内一楼主卧南面窗台下渗水部位的墙面，一楼至二楼楼梯处渗水部位的北墙、东墙、南墙墙面，二楼书房东面渗水部位的墙面及南面窗台下方墙面的诉讼请求，系原（2012）杨民四（民）初字第408号民事判决书已判决内容，该判决并已生效，原上海宝山十三冶金建设有限公司被被告中冶天工十三冶公司合并，其权利义务应由中冶天工十三冶公司承继。当事人和法院都应受已经发生法律效力的判决的拘束。故本院对该项诉请内容不再做实体审理，应予以驳回。对于原告要求被告修复系争房屋内二楼卫生间地面漏水部位以及修复由于二楼卫生间渗水导致的一楼餐厅的东墙、西墙、北墙、屋顶墙面脱落部位，一楼客厅屋顶、西墙、东墙墙面脱落部位，一楼客厅到主卧的走廊南墙面；修复一楼厨房屋顶漏水部位、修复二楼书房南面窗台下方墙面部位之诉讼请求，根据开发商新演房地产开发公司与孙华明、孙谦签订的《上海市商品房预售合同》约定，开发商对系争房屋在保修期内存在的工程质量问题负有修复的义务。因原告于2003年4月已签署房屋交接书，至今已十年有余，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为五年，故保修期已过。原告该项诉请，本院难以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项、《中华人民共和国合同法》第八条第二款之规定，判决如下：
原告孙华明、孙谦要求被告上海新延房地产开发有限公司、中冶天工上海十三冶建设有限公司修复上海市杨浦区国权东路XXX弄XXX号XXX室房屋二楼卫生间地面漏水部位以及修复由于二楼卫生间渗水导致的一楼餐厅的东墙、西墙、北墙、屋顶墙面脱落部位，一楼客厅屋顶、西墙、东墙墙面脱落部位，一楼客厅到主卧的走廊南墙面；修复一楼厨房屋顶漏水部位、修复二楼书房南面窗台下方墙面部位之诉讼请求，不予支持。
本案受理费人民币50元，减半收取计人民币25元，由原告孙华明、孙谦负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 李 威
二〇一四年十一月二十四日
书记员 陈洁居文璟
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
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（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；
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