安徽省全椒县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖1124民初1009号
原告：全椒县企业融资担保有限公司，住所地安徽省全椒县儒林南路县政务中心。
法定代表人：章斌，该公司总经理。
委托诉讼代理人：孙章，安徽衡远律师事务所律师。
被告：滁州市庆福机电制造有限公司，住所地安徽省滁州市全椒县综合经济开发区。
法定代表人：孔庆福，董事长。
被告：孔庆福，男，1959年6月8日出生，汉族，住安徽省全椒县。
被告：孔凡清，男，1981年11月25日出生，汉族，住安徽省全椒县。
原告全椒县企业融资担保有限公司（以下简称全椒县融担公司）诉被告滁州市庆福机电制造有限公司（以下简称庆福机电公司）、孔庆福、孔凡清追偿权纠纷一案，本院于2018年4月12日受理后，依法由审判员张文全适用简易程序公开开庭进行了审理，原告全椒县融担公司委托诉讼代理人孙章、被告庆福机电公司法定代表人及被告孔庆福到庭参加诉讼，被告孔凡清经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
全椒县融担公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告庆福机电公司偿还贷款本息7857254.81元，其中4147296.01元自2017年9月29日起、3709958.8元自2018年1月24日起按照日万分之五支付资金占用费直至还清全部款项之日止；2、判决庆福机电公司支付全椒县融担公司违约金153.41万元；3、判决庆福机电公司承担全椒县融担公司律师费7万元；4、判决孔庆福、孔凡清对上述诉讼请求承担连带责任；5、如庆福机电公司未能按期偿还前述款额，全椒县融担公司有权拍卖变卖庆福机电公司抵押物（详见清单）并以其价款优先受偿；6、判决庆福机电公司、孔庆福、孔凡清承担本案的诉讼费。
事实和理由：2016年8月1日，2017年1月24日庆福机电公司分别向安徽全椒农村商业银行(以下简称全椒农商行)申请贷款500万、410万元，借款到期日分别为2017年8月1日，2018年1月24日，并向全椒县融担公司申请由全椒县融担公司为其提供连带责任保证，全椒县融担公司经与庆福机电公司协商后双方签订《委托担保合同》，由全椒县融担公司为其按照4321模式为其向银行提供信用保证，庆福机电公司以土地、房产以及全部机械设备抵押作为反担保，同时被告孔庆福。孔凡清提供连带责任保证作为反担保，上述抵押均办理了登记手续。同时根据全椒县融担公司与庆福机电公司的委托担保合同约定，如发生代偿被告应按照日万分之五向全椒县融担公司支付代偿资金占用费。两笔贷款到期后庆福机电公司均未归还，全部由全椒县融担公司代偿，其中2017年9月27日代偿利息119556元，2017年9月29日代偿本息4147296.01元，2017年12月27日代偿利息67158元，2018年1月24日代偿本息3523244.80元。根据全椒县融担公司与庆福机电公司的委托担保合同约定，如发生代偿庆福机电公司应按照日万分之五向全椒县融担公司支付代偿资金占用费，并承担违约责任。
庆福机电公司、孔庆福承认全椒县融担公司在本案中所主张的事实及诉讼请求，但提出庆福机电公司尚在恢复生产中，全椒县融担公司给予扶持，公司没有还款能力。
孔凡清未答辩亦未提交证据，视为放弃质证权利。
全椒县融担公司围绕诉讼请求依法提交了《保证合同》、《委托担保合同》、《全椒农商行借款合同》、借款发放凭据、《个人反担保保证协议》、全椒农商行要求代偿报告各二份、动产抵押权证、不动产抵押权证、抵押合同（机械设备）、最高额抵押合同（土地及房产）各一份、收回贷款凭证七张等证据佐证；庆福机电公司、孔庆福无异议，经本院审查，其证明效力予以确认。
经审理查明：2016年8月1日，2017年1月24日，庆福机电公司分别向全椒县融担公司申请，由全椒县融担公司为其向全椒农商行贷款提供担保，庆福机电公司以土地、房产以及全部机械设备抵押作为反担保，孔庆福、孔凡清均提供连带责任保证作为反担保。2016年8月1日，2017年1月24日，全椒县融担公司与庆福机电公司分别签订了《委托担保合同》，约定由全椒县融担公司为庆福机电公司向全椒农商行所贷500万元、410万元主债权提供连带责任保证，如发生代偿，则按代偿全部款项的日万分之五另行支付代偿资金占用费；同时约定了追偿的范围包括全椒县融担公司垫付的全部款项、违约金、利息及实现债权的费用及其他损失等。
按照上述协议约定，全椒县融担公司与孔庆福、孔凡清于2016年8月1日，2017年1月24日分别签订了《个人反担保保证协议》，被告孔庆福、孔凡清愿意就全椒担保公司与庆福机电公司签订的《委托担保合同》中的约定向全椒担保公司提供反担保。担保期限为主合同约定主债务履行期限届满之日两年。担保主债权500万元、410万元，担保范围为主债权及利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的一切费用，保证方式为连带责任担保。
同日,庆福机电公司与全椒县融担公司签订《最高额抵押合同》，以其坐落于全椒县综合经济开发区庆福机电公司的土地及房产（土地证号：全国用2007第XX**号，房产证号：全房字第××、2××2号）全部的机械设备数控机床两台、液压金属打包机两台、总价值为524万元的动产为抵押物，并办理了抵押登记。
2016年8月1日，2017年1月24日，全椒县融担公司按照《委托担保合同》的约定分别与全椒农商行签订了《保证合同》，为庆福机电公司在全椒农商行借款500万元、410万元提供了担保。保证期间为自借款发放之日起至借款到期后两年止。保证范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金以及全椒农商行为收回贷款所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理费等。同时约定全椒融担公司为上述贷款提供连带责任保证，按“4321”政银担风险分担模式中约定的比例承担担保责任。
2016年8月1日，2017年1月24日，庆福机电公司与全椒农商行分别签订了《借款合同》，约定：庆福机电公司从全椒农商行借款500万元、410万元，借款期限分别为2016年8月1日至2017年8月1日，2017年1月24日至2018年1月24日。根据上述《借款合同》的约定，庆福机电公司在全椒农商行取得了500万元、410万元贷款。
借款到期后，庆福机电公司未按《借款合同》的约定履行，到期后仅归还29556元。2017年6月30日，全椒农商行依据与全椒县融担公司签订的《保证合同》的约定，要求全椒县融担公司按照“4321”政银担风险分担模式履行保证责任。全椒县融担公司向全椒农商行履行了保证责任，500万元的贷款，全椒县融担公司于2017年9月29日代偿4147296元；410万元的贷款，全椒县融担公司于2017年9月29日代偿利息119556元，2017年12月27日代偿利息67158元，2018年1月24日代偿本息3336530元。全椒县融担公司追偿未果，诉讼到院。
本院认为：本案中的《借款合同》、《保证合同》、《委托担保合同》、《反担保保证协议》均系各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，对各方当事人均有法律约束力。全椒融担公司为庆福机电公司的借款承担了保证责任，依约代为偿还本息7857254.81元后，有权向庆福机电公司追偿；全椒融担公司在诉讼中同时主张代偿费用的资金占用费按日万分之五的利率计算和支付担保金额20%的违约金，超过了全椒融担公司的实际损失，庆福机电公司提出免除或申请减少违约金的请求，本院根据全椒融担公司的实际损失和庆福机电公司的违约程度，确定由庆福机电公司按照日万分之五的利率支付资金占用费，其利息应按照双方签订的《委托担保合同》约定代偿款利息按日万分之五的利率支付。庆福机电公司以其所有的土地及房产为全椒县融担公司的保证提供抵押反担保，抵押权自抵押合同生效时设立，且已办理抵押权登记；抵押权自登记时设立；故全椒县融担公司在庆福机电公司不履行债务时，有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在担保范围内优先受偿。全椒融担公司主张律师费7万元，因没有实际支付，考虑到本案律师代理行为已实际发生，本院酌定律师费1万元。孔庆福、孔凡清就庆福机电公司向银行贷款的债务对全椒融担公司提供了反担保，反担保保证协议约定对主合同即借款合同项下的本金及利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用承担提供连带保证，故孔庆福、孔凡清应对庆福机电公司所负借款本息、资金占用费承担连带担保责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告滁州市庆福机电制造有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告全椒县企业融资担保有限公司代偿款7857254.81元及利息（其中4147296.01元自2017年9月29日起、3709958.8元自2018年1月24日起至贷款清偿日止，按日万分之五的利率计算）；
二、被告滁州市庆福机电制造有限公司如未能按期偿付前项款额，则原告全椒县企业融资担保有限公司有权申请拍卖、变卖被告滁州市庆福机电制造有限公司抵押的坐落于全椒县全椒县综合经济开发区滁州市庆福机电制造有限公司的土地及房产（土地证号：全国用2007第XX**号，房产证号：全房字第××、2××2号）及全部的机械设备（含数控机床两台、液压金属打包机两台等动产），所得价款在最高额债权910万元限度内优先受偿；
三、被告滁州市庆福机电制造有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告全椒县企业融资担保有限公司律师费1万元；
四、被告孔庆福、孔凡清对上述第一项承担连带清偿责任；
五、驳回原告全椒县企业融资担保有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费79387元，适用简易程序减半收取39693.5元，由被告滁州市庆福机电制造有限公司、孔庆福、孔凡清共同负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审判员 张文全
二〇一八年四月二十七日
书记员 王霖瑞
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。