江苏省淮安经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）淮开民初字第3872号
原告陈某甲，男，汉族，1985年1月10日生。
委托代理人郭永军，淮安市清浦区闸口法律服务所法律工作者。
被告彭某，女，汉族，1986年9月20日生。
委托代理人路丹，江苏穿石律师事务所律师。
原告陈某甲诉被告彭某离婚纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某甲及委托代理人郭永军，被告彭某及委托代理人路丹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某甲诉称：原、被告于2008年相识，年月登记结婚，年月生育一子。原、被告婚后常因生活琐事争吵，被告曾于2015年4月起诉离婚，原告考虑家庭原因未同意，但此后双方感情仍未改善，现请求判令：1、原、被告离婚；2、婚生子随原告生活，被告每月支付抚养费500元；3、依法分割夫妻共同财产，由被告支付原告321000元；4、被告承担本案诉讼费用。
被告彭某辩称：1、被告同意离婚；2、婚生子一直随被告生活，改变子女生活环境不利于子女成长，被告要求抚养婚生子，原告每月支付抚养费1400元；3、请求依法分割夫妻共同财产，夫妻共同债务要求共同承担。
经审理查明：原、被告于2008年相识，年月登记结婚后共同生活，年月日生育一子取名陈某乙。后双方因感情不和于2015年2月分居，被告曾于2015年5月起诉离婚，经法院判决不准离婚。
2009年底，原告购买东海畅园5幢106室房屋，首付68000元，贷款157000元。2010年3月，原告取得房屋所有权证书。该房屋于2010年底前装修完毕，经原、被告确认，装修共花费约8万元。原、被告均称房屋系己方出资，被告向本院提交了装修收据约4万元，原告称收据部分不属实，其余均系原告出资。年月至2014年10月期间，上述房屋银行贷款本息共偿还45146元。
2014年11月，原告将上述房屋以458000元的价格出售，该款用于提前偿还银行贷款后剩余321000元。原、被告均认可该房屋在结婚时（年月时）的市值为285000元（含装修），在出卖时装修市值为50000元。
2014年12月，原、被告与淮安开发控股有限公司签订《商品房买卖合同》，购买东湖怡景苑二期8号楼104号房，房屋总价款717694元，现已支付购房款476975元。原、被告均认可已支付购房款中的321000元系东海畅园5幢106室房屋的出卖款，剩余155975元系向被告父母的借款。
2015年1月，被告父母彭均、刘菊（甲方）与原、被告（乙方）签订《协议书》，约定：乙方购买东湖怡景苑二期8号楼104号房，甲方出资金额240000元。乙方在遵守以下约定情况下无需归还，如违反以下约定，乙方承诺退换甲方出资金额以及同等增值部分。1、乙方承诺自购买后，用于自住；2、乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自变更此房屋产权。该协议经双方签字立即生效并具有借条同等效力（乙方不再另打借条）。对于该协议的形成，被告称系此前因家庭生活、经营以及买房需要向被告父母借款，后与父母签订该协议确认借款的事实；原告对协议的真实性认可，但称系为缓和家庭矛盾而签，且该协议明确了240000元为购房出资款，但并未实际收到除155975元以外的钱。
另查明，原、被告分居后，婚生子陈某乙随被告及被告父母居住生活，就读于住所附近的幼儿园，原告现居住于单位宿舍。原、被告名下均无住房，原告现从事房地产销售工作，月收入3000余元；被告现从事美术店教育咨询工作，月收入6000余元。陈某乙幼儿园学费2014年7月花费2800元，2015年1月花费2600元，2015年9月花费2650元。被告要求原告负担以上学费的一半，原告称2014年7月、2015年1月的学费系原告所支付，认可2015年9月的学费系被告支付。
审理中，对于夫妻共同财产的处理，原、被告均要求确认东湖怡景苑二期8号楼104号房已付购房款476975元由一方出资并给付另一方补偿。
上述事实，有当事人陈述以及民事判决书、证明、《房屋买卖合同》、房产证、《协议书》、《商品房买卖合同》、银行贷款对账单、装修收据、教育费发票予以证实，本院予以确认。
本院认为：夫妻感情确已破裂的应准予离婚。本案中，原告要求与被告离婚，被告予以同意，对原告请求与被告离婚的诉请，本院予以支持。
一、关于子女抚养权问题。原、被告婚生子陈某乙年纪尚幼，一直随被告及被告父母居住生活，目前在离家较近学校就读，改变子女的生活、学习环境不利于其健康成长，被告亦有一定经济能力抚养子女，原告目前居住于单位宿舍，住所相对不稳定。本院综合原、被告条件以及子女的实际情况，酌情认定陈某乙随被告生活。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，原、被告未能就子女抚养费的给付达成一致协议，本院结合原告实际情况及子女客观需要，酌定由原告每月给付抚养费1000元直至陈某乙独立生活之日止。
二、关于婚生子陈某乙幼儿园学费问题。陈某乙于2014年至2015年期间一直在淮安市新星幼儿园就读，2014年7月缴纳学费2800元，2015年1月缴纳学费2600元，2015年9月缴纳学费2650元。因原、被告在2015年2月左右仍共同生活，原告亦不认可此前的学费系被告单方出资，被告要求原告承担2014年7月、2015年1月所花费学费一半的请求，本院不予支持；原告认可2015年9月学费2650元由被告缴纳，该部分费用应由原、被告共同承担，本院确认由原告给付被告1325元。
三、关于夫妻共同财产问题。原、被告要求对购买东湖怡景苑二期8号楼104号房已付购房款476975元进行出资确认。该购房款系由东海畅园5幢106室房屋出卖款321000元以及原、被告向被告父母借款155975元组成。原、被告借款所得155975元为夫妻共同财产，本院予以确认。对于房屋出卖款321000元，包含了原告婚前出资首付、还贷与原、被告婚后共同还贷及相应的财产增值部分以及折旧后的装修价值。关于东海畅园5幢106室房屋的装修出资，原、被告均主张系己方出资，对此本院认为，该房屋虽于原、被告婚前装修完毕，但原、被告于2008年即相识恋爱，至结婚时已相处较长时间，而东海畅园5幢106室房屋作为双方的婚房，双方均对房屋装修进行出资的可能性较大，且被告提供了近一半装修费用的装修收据证实其主张，结合原、被告一致认可的装修金额，本院酌定该房屋的装修系由原、被告共同出资。综上，根据婚姻法司法解释三第十条规定，原、被告离婚时，可确认321000元房屋出卖款归原告所有，由原告对被告就婚后共同还贷及相应的财产增值部分和装修部分进行补偿。关于补偿的数额，本院根据房屋在双方结婚时的市值（205000元，扣除装修80000元）、出卖时的市值（408000元，扣除装修50000元）以及夫妻共同还贷的数额（45146元），认定原告给付被告共同还贷部分补偿款45146÷205000408000÷2=44925元，给付共同装修部分补偿款50000÷2=25000元，合计69925元。
四、关于夫妻共同债务问题。当事人基于借贷关系主张返还借款的，应当对借贷合意和款项交付等要件事实承担举证责任。被告称夫妻关系存续期间因家庭生活、经营需要向其父母借款240000元并提供了双方签订的《协议书》。原告对协议的真实性认可，但称系为缓和家庭矛盾而签，并未实际收到除购房款155975元以外的钱。对此本院认为，该协议约定原、被告购买东湖怡景苑二期8号楼104号房向被告父母借款，协议已明确240000元借款为购买房屋的出资款，但该房屋已付的购房款中，被告父母实际出资数额为155975元，故155975元应为原、被告共同债务，对于差额84025元，被告的举证不足以证实原、被告已实际收取该借款，被告主张系共同债务，本院不予采信。
综合以上方面，对于原、被告共同财产和共同债务的处理问题，因婚生子陈某乙随被告生活且在东湖怡景苑二期8号楼104号房附近的学校就读，被告亦要求继续购买该房屋，本院酌定该房屋已付购房款476975元由被告出资，原、被告欠被告父母155975元由被告偿还，被告给付原告249750元（扣除原告应给付被告2015年9月陈某乙学费1325元）。
本案经调解未果，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九条之规定，判决如下：
一、准予原告陈某甲与被告彭某离婚，婚生子陈某乙随被告彭某生活，原告陈某甲于本判决发生法律效力之月起每月给付抚养费1000元至陈某乙独立生活之日止（每年6月30日给付上半年费用、12月30日给付下半年费用）；
二、淮安经济技术开发区东湖怡景苑二期8号楼104号房已付购房款476975元为被告彭某出资，被告彭某于本判决发生法律效力之日起三十日内给付原告陈某甲249750元，原、被告夫妻共同债务（欠被告父母彭均、刘菊155975元）由被告彭某偿还；
三、驳回原告陈某甲其他诉讼请求。
案件受理费1434元，由原、被告各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：3454）
审 判 长 纪石平
人民陪审员 周天虹
人民陪审员 杨 洋
二〇一六年三月三十日
书 记 员 徐冰晶