广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0312民初2598号
原告：广西XX有限公司。
法定代表人：陈XX，董事长。
委托诉讼代理人：苏XX，该银行职员。
委托诉讼代理人：秦XX，该银行职员。
被告：桂林XX发有限公司。
法定代表人：何XX。
被告：何XX(曾用名何XX)。
被告：何XX。
被告：王XX，系被告伍XX配偶。
被告：伍XX。
原告广西XX有限公司与被告桂林XX发有限公司、何XX、何XX、王XX、伍XX金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员石剑担任审判长，人民陪审员骆玲瑛、李必坚参加的合议庭，于2017年12月27日公开开庭进行了审理，书记员韦祎担任记录。原告广西XX有限公司的委托诉讼代理人苏XX、秦XX，被告伍XX到庭参加诉讼，被告桂林XX发有限公司、何XX、何XX、王XX经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院缺席审理了本案。本案现已审理终结。
原告广西XX有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法确认原告与被告桂林XX发有限公司签订《流动资金借款合同》合同编号：XX;原告与被告伍XX、王XX签订《抵押担保合同》合同编号：XX；原告与被告何XX签订《保证担保合同》合同编号：XX;原告与被告何XX签订《保证担保合同》合同编号：XX，于2017年11月18日解除；2、请求法院依法判令被告桂林XX发有限公司归还所欠原告贷款本金余额16000000元整及利息、罚息、复利2009134.28元（上述利息、罚息、复利截止2017年10月06日止，2017年10月07日至贷款结清之日的利息、罚息、复利按合同约定利率另计）；3、请求法院依法确认被告王XX名下位于XX商铺[房权证号：桂林市房权证XX区字第××，土地证号：桂市国用（2013）第XX号]、被告伍XX名下位于**间商铺,用作借款抵押的房屋[房权证号：桂林市房权证XX区字第××、30××03、30××04、30××67、30××05、30××06、30××07、30××08、30××25、30××10号，土地证号：桂市国用（2013）第**]对上述债务承担抵押担保责任，原告享有抵押物优先受偿权；4、请求法院依法判令被告何XX、何XX、伍XX、王XX承担上述债务连带清偿责任；在庭审过程中，原告广西XX有限公司变更诉讼请求：伍XX、王XX对上述债务不承担连带清偿责任，即请求法院依法判令被告何XX、何XX承担上述债务连带清偿责任，被告伍XX、王XX只承担抵押担保责任。5、本案诉讼费用及实现债权所需费用全部由被告桂林XX发有限公司、何XX、何XX、伍XX、王XX承担。事实和理由：2015年1月8日被告桂林XX发有限公司因购苗木向原告广西XX有限公司XX支行申请贷款人民币18000000元，并承诺以被告伍XX、王XX名下坐落于XX商铺作抵押担保。原告与被告桂林XX发有限公司于2015年04月14日签订《流动资金借款合同》（合同编号：XX），合同约定:借款用途购苗木，借款金额壹仟陆佰万元整（小写：16000000.00元），借款期限36个月，自2015年04月14日至2018年04月13日止，贷款利率按浮动利率方式确定，在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮40%，执行年利率8.05%，借款采取对月对日方式调整利率；合同约定还款方式为按月结息，分期还本，计划2016年4月13日偿还贷款本金2000000元，计划2017年4月13日偿还贷款本金2000000元，计划2018年4月13日偿还贷款本金12000000元，结息日为每月的20日，被告未在结息日付息，则自结息日起计收复利；被告应按时足额归还贷款本息，合同约定违约责任，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。合同第14.4项约定对应付未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利，……应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）……逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。借款的担保方式为抵押、保证。同日，原告与被告伍XX、王XX签订《抵押担保合同》（合同编号：XX），合同约定：被告王XX名下位于XX商铺[房权证号：桂林市房权证XX区字第××，土地证号：桂市国用（2013）第XX号]、被告伍XX名下位于**间商铺,用作借款抵押的房屋[房权证号：桂林市房权证XX区字第××、30××03、30××04、30××67、30××05、30××06、30××07、30××08、30××25、30××10号，土地证号：桂市国用（2013）第**]作该笔贷款抵押担保，抵押担保范围包括本金、利息、罚息、复利、诉讼费等原告实现债权和担保权的费用。双方到桂林市房产管理局办理了房屋他项权利抵押登记（他项权证号：桂林市房他证XX区字第××号），原告对抵押物依法享有优先受偿权。同日，原告分别与被告何XX、何XX签订《保证担保合同》（合同编号：XX、XX）合同约定：被告为此笔16000000元的贷款承担连带担保责任。被告2015年4月29日申请提款，原告于2015年4月29日向被告发放贷款16000000元，被告在约定期限内未按时归还贷款利息，尚欠原告贷款本金余额16000000元整及利息、罚息、复利2009134.28元（上述利息、罚息、复利截止2017年10月6日止，2017年10月7日至贷款结清之日的利息、罚息、复利按合同约定另计）。经原告多次催收,被告仍未履行还款义务，严重影响原告的正常经营，原告告知该笔贷款提前到期，被告应归还尚欠的全部债务，截止诉讼被告仍未归还。为维护原告合法权益，根据国家有关法律规定，特向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。
被告伍XX答辩称，应该承担的抵押担保责任我会承担。
原告广西XX有限公司对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：证据一、借款申请报告，证据二、借款申请书（表格式），共同证明2015年1月8日被告桂林XX发有限公司购苗木需资金，向我行申请借款18000000元；证明三、企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、电脑咨询单、开户许可证、机构信用代码证、公司章程、股东决议、法人身份证、保证人身份证（以上都为复印件），证明被告桂林XX发有限公司、何XX、何XX、伍XX、王XX基本情况；被告桂林XX发有限公司申请借款18000000元，股东同意向原告贷款18000000元，股东何XX、何XX承诺承担该笔贷款连带清偿责任；被告伍XX、王XX同意以名下的房产使用权作抵押担保；证据四、借款抵（质）押承诺书，证据五、房地产抵押物清单，证据六、他项权证，证据七、房产证、土地证，共同证明1.抵押物位于XX商铺。2.被告伍XX、王XX为抵押物房产的使用权人（其中：2-1为王XX所有，2-2至2-11为伍XX所有）。3.伍XX、王XX同意以名下房产为该笔借款作抵押担保。4.2015年04月29日该抵押物在桂林市房产管理局进行了抵押登记手续，他项权证号：桂林市房他证XX区字第××号，房屋他项权利人为原告广西XX有限公司XX支行，原告享有抵押物的优先受偿权；证据八、《流动资产借款合同》编号：XX，证明原告与被告桂林XX发有限公司于2015年04月14日签订《流动资金借款合同》（合同编号：XX），合同约定:借款用途：购苗木，借款金额：壹仟陆佰万元整（小写：16000000.00元），借款期限36个月，自2015年4月14日至2018年4月13日止，贷款利率按浮动利率方式确定，在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮40%，执行年利率8.05%，借款采取对月对日方式调整利率；合同约定还款方式为按月结息，分期还本，结息日为每月的20日，被告未在结息日付息，则自结息日起计收复利；被告应按时足额归还贷款本息，合同约定违约责任，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。合同第14.4项约定对应付未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利，……应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）……逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利；证据九、《抵押担保合同》编号：XX，证明原告与被告伍XX、王XX签订《抵押担保合同》（合同编号：XX），合同约定：伍XX、王XX以其名下坐落：XX中山中路40号天宝大楼2-1至2-11号商铺（房权证号：桂林市房权证XX区字第××、30××02、30××03、30××04、30××67、30××05、30××06、30××07、30××08、30××25、30××10号）作该笔贷款抵押担保，抵押担保范围包括本金、利息、罚息、复利、诉讼费等原告实现债权和担保权的费用，承诺为该笔借款提供抵押担保责任；证据十、《保证担保合同》（合同编号：XX、XX）、保证承诺书，证明原告与被告何XX、何XX签订了《保证担保合同》（合同编号：XX、XX），合同约定被告为此笔16000000元的贷款承担连带担保责任；证据十一、广西临桂XX银行借款借据、对公活期历史明细，证明原告依约向被告发放贷款16000000元，履行了合同义务；证据十二、贷款还款明细登记薄、贷款（垫款）还款，邮寄单，贷款提前到期通知书，证明原告按合同约定履行放款义务，但被告未按合同约定归还贷款本息，尚欠贷款本金16000000元及利息、罚息、复利（按合同约定利率计算），经催收未按合同履行义务，书面告知贷款提前到期；证据十三、营业执照、改制批复，证明原告诉讼主体合法。
被告伍XX未向本院提交证据。
被告桂林XX发有限公司、何XX、何XX、王XX未作书面答辩，也未出庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩、举证并向对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告桂林XX发有限公司、何XX、何XX、王XX经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。原告广西XX有限公司提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、六十四条的规定，故本院对原告广西XX有限公司陈述的案件事实予以确认。
经审理查明，在被告桂林XX发有限公司于2015年1月8日召开的股东会决议中，到会股东何XX、何XX作出决议：同意公司向广西XX有限公司XX支行申请借款人民币1800元，期限为3年，公司全体股东的股份在借款清偿完毕之前未经广西XX有限公司XX支行同意不得退股或转让，公司股东承担连带担保责任。2015年4月14日被告桂林XX发有限公司因购苗木向原告广西XX有限公司下属XX支行借款人民币16000000元整，并签订了《流动资金借款合同》（合同编号：XX）合同约定:借款用途购苗木，借款金额壹仟陆佰万元整（小写：16000000.00元），借款期限36个月，自2015年4月14日至2018年4月13日止，贷款利率按浮动利率方式确定，在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮40%，执行年利率8.05%，借款采取对月对日方式调整利率；合同约定还款方式为按月结息，分期还本，计划2016年4月13日偿还贷款本金2000000元，计划2017年4月13日偿还贷款本金2000000元，计划2018年4月13日偿还贷款本金12000000元，结息日为每月的20日，被告未在结息日付息，则自结息日起计收复利；被告应按时足额归还贷款本息，合同约定违约责任，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。合同第14.4项约定对应付未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利，……应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）……逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。合同第14.5项约定：本合同有效期内，发生下列事项之一或出现本合同第10.5、10.6、10.7条所列情形之一的，贷款人有权停止发放借款或止付借款人尚未支用的借款资金和其他融资款项，宣布本合同提前到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，行使担保权，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，或采取其他资产保全措施，并有权要求借款人按本合同第27.3条的约定支付违约金。（1）……；（2）借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项；……。
同日，原告广西XX有限公司下属XX支行与被告伍XX、王XX签订了《抵押担保合同》（合同编号：XX），被告王XX名下位于XX商铺[房权证号：桂林市房权证XX区字第××，土地证号：桂市国用（2013）第XX号]、被告伍XX名下位于**间商铺,用作借款抵押的房屋[房权证号：桂林市房权证XX区字第××、30××03、30××04、30××67、30××05、30××06、30××07、30××08、30××25、30××10号，土地证号：桂市国用（2013）第**]作该笔贷款抵押担保，抵押担保范围包括本金、利息、罚息、复利、诉讼费等原告实现债权和担保权的费用。抵押期限为2015年4月14日至2018年4月13日止，2015年4月29日，原、被告到桂林市房产管理局进行了抵押登记手续（他项权证号：桂林市房他证XX区字第××号）。原告广西XX有限公司下属XX支行还与被告何XX、何XX分别签订《保证担保合同》（合同编号：XX、XX），承诺对该笔贷款承担连带保证责任，约定一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年。分期偿还的，保证期间为最后一期还款日起两年。上述协议签订后，2015年4月29日原告广西XX有限公司依约向被告桂林XX发有限公司账户内转入借款16000000元。五被告未按合同约定履行还款还息义务，原告广西XX有限公司于2017年11月11日向被告桂林XX发有限公司发出《贷款提前到期通知书》告知由于出现合同约定原因，借款人已构成违约，贷款提前到期；向被告何XX、何XX、王XX、伍XX发出《贷款提前到期通知书（担保人）》,原告通过邮寄方式送达上述通知书，五被告均于2017年11月18日签收。五被告未履行还息还款义务，截至2017年10月6日尚欠借款本金16000000元，利息、罚息、复利合计2009134.28元（2017年10月7日以后的利息、罚息、复利按合同约定另计）。
本院认为：原告广西XX有限公司下属XX支行与被告桂林XX发有限公司在自愿、协商一致的基础上签订了《流动资金借款合同》（合同编号：XX），合同约定了原、被告的权利、义务，合同内容反映了双方当事人的真实意思，属有效合同，双方当事人应恪守履行合同条款。依照合同的约定，原告广西XX有限公司已于2015年4月29日将16000000元借款本金汇至被告桂林XX发有限公司的账户，被告桂林XX发有限公司未按时归还借款利息，截止2017年10月6日，尚欠利息、罚息、复利合计2009134.28元，已构成根本性违约，原告广西XX有限公司于2017年11月11日向被告桂林XX发有限公司邮寄了《贷款提前到期通知书》，提出由于出现合同约定原因，借款人已构成违约，贷款提前到期，故本院认为应以被告桂林XX发有限公司收到该通知书即2017年11月18日为合同解除之日为妥。原告广西XX有限公司按约将16000000元汇至被告桂林XX发有限公司的账户，借款到期后，被告桂林XX发有限公司没有按时归还利息，截至2017年10月6日尚欠借款本金16000000元，利息、罚息、复利合计2009134.28元（2017年10月7日以后的利息、罚息、复利按合同约定另计），故原告诉请被告归还借款本息的主张（截至2017年10月6日尚欠借款本金16000000元，利息、罚息、复利合计2009134.28元，2017年10月7日以后的利息、罚息、复利按合同约定另计），证据确凿，理由充分，本院予以支持。被告伍XX、王XX与原告下属XX支行签订了《抵押担保合同》（合同编号：XX），并到房管所办理了抵押登记手续（他项权证号：桂林市房他证XX区字第××号），被告王XX名下位于XX商铺[房权证号：桂林市房权证XX区字第××，土地证号：桂市国用（2013）第XX号]、被告伍XX名下位于**间商铺[房权证号：桂林市房权证XX区字第××、30××03、30××04、30××67、30××05、30××06、30××07、30××08、30××25、30××10号，土地证号：桂市国用（2013）第**]作借款抵押担保，该合同是在自愿、协商一致的基础上签订的，属合法有效合同，原告广西XX有限公司诉请确认解除《抵押担保合同》，因原告广西XX有限公司与被告伍XX、王XX约定了抵押期限从2015年4月14日至2018年4月13日，2017年11月11日原告广西XX有限公司向被告伍XX、王XX发出了《贷款提前到期通知书（担保人）》提出由于出现合同约定原因，借款人已构成违约，贷款提前到期，故本院认为应以被告伍XX、王XX收到该通知书即2017年11月18日为合同解除之日为妥。又被告王XX、伍XX未按合同约定履行担保义务，故原告广西XX有限公司请求确认被告王XX名下位于XX商铺[房权证号：桂林市房权证XX区字第××，土地证号：桂市国用（2013）第XX号]、被告伍XX名下位于**间商铺[房权证号：桂林市房权证XX区字第××、30××03、30××04、30××67、30××05、30××06、30××07、30××08、30××25、30××10号，土地证号：桂市国用（2013）第**]对该笔债务承担抵押担保责任，并对抵押物享有优先受偿权的诉请，理由充分，本院予以支持。被告何XX、何XX分别与原告广西XX有限公司下属XX支行签订《保证担保合同》（合同编号：XX、XX），承诺对该笔贷款承担连带保证责任，该合同是在自愿、协商一致的基础上签订的，属合法有效合同，故原告广西XX有限公司诉请被告何XX、何XX对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求本院予以确认。原告广西XX有限公司诉请确认解除《保证担保合同》，因原告广西XX有限公司与被告何XX、何XX约定了保证期限从2015年4月14日至2018年4月13日，2017年11月11日原告广西XX有限公司向被告何XX、何XX发出了《贷款提前到期通知书（担保人）》提出由于出现合同约定原因，借款人已构成违约，贷款提前到期，故本院认为应以被告何XX、何XX收到该通知书即2017年11月18日为合同解除之日为妥。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十条、第七十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告广西XX有限公司与被告桂林XX发有限公司于2015年4月14日签订的《流动资金借款合同》（合同编号：XX）、原告广西XX有限公司与被告伍XX、王XX于2015年4月14日签订的《抵押担保合同》（合同编号：XX）、原告广西XX有限公司与被告何XX、何XX于2015年4月14日签订的《保证担保合同》（合同编号：XX、XX）于2017年11月18日解除；
二、被告桂林XX发有限公司归还原告广西XX有限公司借款本金16000000元整及利息、罚息、复利2009134.28元（利息、罚息、复利计算至2017年10月6日止，2017年10月7日以后至借款本金结清期间的利息、罚息、复利按合同约定另计）；
三、原告广西XX有限公司对被告王XX名下位于XX商铺[房权证号：桂林市房权证XX区字第××，土地证号：桂市国用（2013）第XX号]、被告伍XX名下位于**间商铺[房权证号：桂林市房权证XX区字第××、30××03、30××04、30××67、30××05、30××06、30××07、30××08、30××25、30××10号，土地证号：桂市国用（2013）第**]享有优先受偿权；
四、被告何XX、何XX对上述债务承担连带清偿责任。
上述债务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费129855元，由被告桂林XX发有限公司、伍XX、王XX、何XX、何XX负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费129855元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院，上诉期满后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 石 剑
人民陪审员 骆玲瑛
人民陪审员 李必坚
二〇一七年十二月二十八日
书 记 员 韦 祎