江苏省如东县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）东栟民初字第0708号
原告如东县袁庄中心市场，住所地如东县袁庄镇。组织机构代码：79833833-3。
负责人薛存峰，合伙事务执行人。
委托代理人袁玲、黄拥军。
被告陈春伯，个体。
委托代理人江达珍，女，1957年12月3日生，汉族，个体。（系被告陈春伯之妻）
委托代理人徐健，江苏扶海洲律师事务所律师。
原告如东县袁庄中心市场（以下简称袁庄市场）与被告陈春伯排除妨害纠纷一案，本院于2013年10月19日立案受理。依法由代理审判员陈金平适用简易程序审理，于2013年11月1日和11月5日公开开庭进行审理。在审理中发现本案不宜适用简易程序，于2014年1月8日裁定依法转入普通程序审理。于2014年4月4日、4月9日公开开庭进行了审理。原告袁庄市场的负责人薛存峰（第一、二、四次开庭到庭）及其委托代理人袁玲（第一、二次开庭到庭）、黄拥军（第三、四次开庭到庭），被告陈春伯及其委托代理人江达珍、徐健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告袁庄市场诉称，2006年10月份，原告依法竞买取得如东县袁庄中心市场的财产所有权及经营权。依照原告与袁庄镇人民政府的协议及如东县人民政府的核定，原告在其围墙南侧与被告后墙之间享有3米宽的公共通道的通行权利，但被告却长期占用该公共�道，被告的该行为已影响原告对市场的总体规划及开发利用，其行为已构成侵权。现具状起诉，请求法院判令被告立即停止侵害，排除被告搭建的位于原告袁庄市场南围墙南侧与袁庄镇农民住宅北侧之间，供原、被告双方使用的公用通道上方且一侧搭建在原告南围墙上的建筑物。
被告陈春伯辩称，1、本案不属于排除妨害而是土地使用权纠纷，应当由当地人民政府处理，不属于人民法院受案范围。2、原告对本案讼争东西95米长3米宽的通道没有土地使用权，原告的负责人薛存峰已将通道最西侧堵死，答辩人没有在通道上搞建设，仅是在自己房屋的后侧院落搭建一个雨棚挡雨，原告称答辩人在通道东侧搭建房屋不是事实。3、原告的通道在市场正门向南部位，案涉的通道属于答辩人在内农民街全体居民的公用通道，与原告无关。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
经�理查明，1995年3月，袁庄首期农民街与袁庄市场同期落实面积，农民街于1995年开工建设，于1996年下半年建成。袁庄市场经过设计、议标等，1995年先实施了北侧平房、西侧和南侧围墙的建设。袁庄市场东侧为变电所老围墙。1996年建设市场大棚，1997年7月验收。袁庄市场南围墙外3米外是农民街并排的两栋房屋，袁庄市场的南北通道位于东西两栋农民街房屋中间，当时规划时在袁庄市场南围墙外和并排的两栋农民街房屋中间有一段长95米宽3米的公用通道。被告于1995年购买了农民街最东侧的一套房屋，建筑面积为193.60平方米，于1997年入住该房屋。自1998年起购买农民街的业主先后在东西95米长3米宽的公用通道进行搭建，被告也于1998年在其家房屋后面的公用通道上搭建简易棚。
2006年10月25日，如东县袁庄镇人民政府与案外人缪五林签订《袁庄农贸市场资产所有权及经营权�让协议》，缪五林以人民币36万元竞得袁庄农贸市场资产所有权及经营权。后案外人薛存峰、缪五林、康美红三人共同投资成立了如东县袁庄中心市场。2007年6月19日，对袁庄市场资产进行了移交，移交的内容为：1、大棚两座；2、店面房24间，厕所；3、现有摊位设施、南侧围墙；4、土地使用权证（东国用2007第440003号）。移交方如东县袁庄镇人民政府，受让方袁庄中心市场，双方并加盖公章。同时，如东县袁庄镇人民政府向原告袁庄市场移交了袁庄镇中心市场示意图，并有示意图文字说明：公用跑道是指市场大门通道和南围墙外东西95米长，宽3米为农民街和市场公用通道。并加盖了如东县袁庄镇人民政府的公章。该示意图已显示被告所在该栋农民街房屋公用通道最西边及西边的一栋农民街房屋公用通道最东边已由政府部门批准，相关业主在此处搭建了临时建筑，该�道已完全被堵死。
庭审中，被告对示意图文字说明上加盖如东县袁庄镇人民政府公章的真伪及示意图文字说明与公章形成的先后顺序进行司法鉴定。后苏州同济司法鉴定所作出司法鉴定意见书，鉴定意见：1、落款日期为2007年6月19日的《袁庄镇中心市场移交示意图说明》落款处“如东县袁庄镇人民政府”印文与《关于如东县袁庄镇人民政府公章样本使用说明》中印文是同一枚印章盖印。2、落款日期为2007年6月19日的《袁庄镇中心市场移交示意图说明》落款处“如东县袁庄镇人民政府”印文形成于手写字迹之后。
上列事实，有原、被告的当庭陈述，原告提供的国有土地使用权证（东国用2007第440003号）、《袁庄农贸市场资产所有权及经营权转让协议》、资产移交清单、示意图、照片等证据，被告提供的国有土地使用权证、房屋产权证等证据以及苏州同济�法鉴定所作出司法鉴定意见书在卷为证，并经庭审质证审核，予以确认。
本院认为，《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定“不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的通道，所有权人或者使用人不能堵塞，因堵塞通道影响他人生产、生活的，他人有权请求排除妨碍，恢复原状”。关于被告辩称的本案不属于排除妨害而是土地使用权纠纷，应当由当地人民政府处理，不属于人民�院受案范围的辩解意见，因原告的主张并非基于土地使用权权属不清而产生的纠纷，而是基于相邻权请求排除妨碍，故对于被告的该辩解意见本院不予采纳。本案中，虽在规划时在袁庄市场南围墙外和并排的两栋农民街房屋中间有一段长95米宽3米的公用通道，但被告所在该栋农民街房屋公用通道最西边及西边的一栋农民街房屋公用通道最东边已由政府部门批准，相关业主在此处搭建了临时建筑，该通道已完全被堵死。原告在接受袁庄市场资产移交时，其也明知讼争的通道实际不存在，袁庄市场的现有通道是两栋农民街房屋中间的南北通道，至今已通行多年，讼争的通道通行与否并不影响原告正常生产、生活。故对原告的诉讼请求，本院难以支持。对讼争通道上政府批准搭建的临时建筑，原告可以通过行政途径解决。关于被告申请司法鉴定所发生的鉴定费人民币5000元，因鉴定意见证实原告提供的证据与事实相吻合，属于被告自行扩大的损失，应由被告自行承担。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民法通则》第五条之规定精神，判决如下：
驳回原告如东县袁庄中心市场的诉讼请求。
案件受理费人民币80元，由原告如东县袁庄中心市场负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费人民币80元（户名：南通市财政局，开户行：中国银行南通西被闸支行，账号：47×××82）。
审 判 长 陈 兵
代理审判员 陈金平
人民陪审员 缪剑英
二〇一四年六月十三日
书 记 员 张开华
附相关法律条�：
《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》
第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的通道，所有权人或者使用人不能堵塞，因堵塞通道影响他人生产、生活的，他人有权请求排除妨碍，恢复原状。
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。