辽宁省辽中县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）辽中民三初字第1934号
原告汪某某，女，住址辽中县。
委托代理人晏殊，男，住址辽中县。
被告白某某，男，住址辽中县。
原告汪某某诉被告白某某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年4月24日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告汪某某及委托代理人晏殊、被告白某某到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2013年10月11日在辽中县民政局办理离婚手续，当时共同财产位于辽中县光明花园小区12号楼9单元402室住宅楼一套及位于辽中县冷子堡镇忙后村房屋等未予以分割。2013年11月16日原、被告共同将光明花园住宅楼卖出，所得全额卖房款39万元均由被告领取，后原告多次找被告交涉，要求被告给付一半卖房款195，000元，被告拒不同意，故原告诉至法院，要求被告给付原告全额卖房款39万元的一半即195，000元，并承担本案诉讼费。
被告白某某辩称，不同意原告的诉讼请求。理由是：原、被告双方协议离婚时，离婚协议书第二条财产分割中已约定男、女双方自用衣服各自归己，夫妻共同财产约定归男方白某某所有，房产处理涉及双方离婚前共有的住房分配一项，写的是无房产处理事项，并盖以下空白章，说明双方没有房产需要处理，故不同意原告要求分割卖房款195，000元的诉讼请求，如果判决将卖楼款进行分割，被告要求将给付原告的5万元钱从卖房款中扣除。原、被告于2013年10月11日协议离婚，离婚后第三天，被告朋友张某某打电话找被告，并陪同被告一起去原告妹妹汪�艳家，劝说原告跟被告回家共同生活，原告说她在辽中县做生意赔了钱，让被告替她还钱，当时被告说手里没有钱，张某某就说先替被告拿5万元，让原告把赔的钱还上。被告还和原告说孩子不上学了，想把楼卖了，给孩子买辆车，剩下的钱再给原告还债，原告也同意了。当天下午，张某某就给原告送去了5万元钱，当晚原告便跟被告一起回到冷子堡镇忙后村的家里。2013年11月16日，被告与原告共同将位于辽中县光明花园小区的楼房卖给安辉、周洪玲，卖房款总计38万元，当时给付被告30万元，约定另外8万元一年以后再给，并约定多给1万元当利息，剩余的卖楼款8万元及利息1万元是2015年1月20日给付被告的。卖房款除了用于给原告偿还债务外，又于2013年11月21日花17.2万元给孩子买了辆车，之后2013年12月24日原告离开了家。2015年2月9日，安辉、周洪玲将原、被告起诉至法�，要求将楼房过户，后经法院判决，现在这楼房已经过户完毕。楼房过户后，被告又给原告拿了2万元。
经审理查明，原告汪某某与被告白某某原系夫妻关系，于婚姻关系存续期间购买位于辽中县光明花园小区12号楼9单元402室楼房一套，面积90.48平方米，房屋所有权登记在原、被告名下。2013年10月11日，原、被告达成离婚协议，双方在辽中县民政局办理了离婚手续。在离婚协议书中，双方约定：“1、子女抚养：双方婚生一男孩白某某，1997年11月28日出生，归男方白某某自行抚养，女方汪某某不付抚养费。2、财产分割：男女双方自用衣物各归己有。夫妻共同财产均归男方白某某所有。3、房产处理（涉及双方离婚前共有住房的分配，请写明详细地址，以免给今后房产交易等带来不便）：无房产处理事项。4、债权、债务处理：夫妻共同债务均归男方白某某负责�还。夫妻共同债权均归男方白某某索要与所有。5、其他：无其他事项。以上各项下均盖有以下空白章。以上内容是双方自愿达成的，无违反法律、法规情形，如有虚假，后果自负，并愿承担相应的法律责任。”原、被告离婚后，被告为接原告回家共同生活，曾与朋友张某某一起去原告妹妹家找原告，并通过张某某为原告送去5万元钱，当天原告便与被告回到冷子堡镇忙后村的家中。被告另给过原告2万元钱，其中包括原告口粮地钱12，000元，他人偿还原告的欠款3，000元，另外5，000元用于给白某某买衣服。2013年11月16日，原、被告共同将位于辽中县光明花园小区内的楼房卖与安辉、周洪玲，所得卖房款39万元全部由被告白某某领取。卖楼后，原、被告达成口头协议，用卖楼款为白某某先买辆车，再还外债，用剩余的钱给原告买一套楼房，后2013年12月24日原告从家中离开�2015年2月9日，因原、被告未协助办理房屋过户手续，购房人安辉、周洪玲将本案原、被告诉至本院，要求其协助办理房屋所有权更名过户手续。案经本院审理，作出（2015）辽中民三初字第914号民事判决书，判决原告汪某某与被告白某某共同协助安辉、周洪玲办理房屋所有权更名过户手续。现原告以双方协议离婚时楼房未分割，卖房所得款项39万元均由被告领取为由，诉至法院，要求被告给付原告卖房款39万元的一半即195，000元，并承担本案诉讼费。
上述事实，有原、被告陈述及原告提供的离婚协议书、（2015）辽中民三初字第914号民事判决书和被告提供的离婚协议书、楼契、证人张某某、陈涛证言等证据在卷佐证，并已经当庭质证，本院予以确认。
本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条�定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案原、被告提供的离婚协议书中，第二项为财产分割项，第三项为房产处理项，该两项内容并列存在，互不包含，财产分割项下夫妻共同财产均归男方白某某所有的财产中，应不包含房产，故离婚协议书对双方婚姻关系存续期间的共有房产作如何处理并未写明。虽在房产处理项下写明无房产处理事项，但从原、被告陈述可知，该楼房是婚姻关系存续期间购得的夫妻共同财产，真实存在，且在协议离婚时未实际处理，开庭审理过程中，被告亦承认写离婚协议时，曾被要求过取楼照，因双方均未去取而未记载，可以说明双方非无房产处理事项，故该楼房属在协议离婚时未涉及的夫妻共同财产，应当依法予以分割。在楼房卖出后，本案原告曾因未得到卖房款而不予协助办理房屋过户手续，后购房人通过诉讼方式，由本院判决原、被告协助办理房屋所有权更名过户手续，这一过程可辅助证明原告曾提出要求与被告分割卖房款的事实。原、被告婚姻关系存续期间的共有楼房属双方共同所有，本案诉争的卖房款，属双方处分共有楼房所得款项，离婚时应合理分割，故原告要求分割卖房款39万元的一半即195，000元的诉讼请求，本院予以支持。关于被告辩称离婚协议书中写明夫妻共同财产均归被告所有，房产处理项下写明无房产处理事项，故该争议楼房离婚时已分割完毕，归被告所有，不应再予分割的辩解意见，因原告对此意见不予认可，且该楼房属离婚时未涉及的夫妻共同财产，故对此辩解意见，本院不予采信。关于被告辩称离婚后为接原告回家生活而给付原告的5万元钱，如果将�楼款进行分割，应从卖房款中扣除的辩解意见，本院认为，原告虽陈述此5万元系离婚前给付，而通过证人张某某和陈涛的证言可以认定该5万元系离婚后给付，被告离婚后给付原告5万元钱，是为达到接原告回家继续共同生活的目的，后因原告自行离开家而未能实现，故此款应视为离婚后被告已付给原告的财产分割款项，在分割卖房款时应予以扣除，被告应给付原告卖房款145，000元。关于被告辩称给付原告2万元的辩解意见，庭审中，原、被告均认可此款不是用于财产分割的款项，故不能抵顶应付的卖房款。关于被告辩称卖房款用于替原告偿还债务的辩解意见，原告对此内容予以否认，且被告未提供证据予以证明，故对此辩解意见，本院不予采信。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的�释（三）》第十八条之规定，判决如下：
一、被告白某某于本判决书生效后立即给付原告汪某某卖房款145，000元。
如未按本判决指定的期间履行上述给付义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、原、被告其他诉讼请求均依法驳回。
案件受理费4，200元，由原告承担1，000元，被告承担3，200元。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 于秀丽
代理审判员 赵晓威
人民陪审员 彭洁雅
二〇一五年十月十三日
书 记 员 吴 丹