湖南省长沙市天心区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）湘0103执异23号
异议人:渤海银行股份有限公司长沙分行，住所地长沙市天心区劳动西路289号。
负责人：胡跃辉，副行长。
委托诉讼代理人：李雄贵,湖南融邦律师事务所律师。
申请执行人：杨啸，男，1988年10月14日出生，汉族。
委托诉讼代理人：彭斌根，湖南秉言律师事务所律师。
申请执行人：胡敏，女，1988上10月19日出生，汉族。
委托诉讼代理人：彭斌根，湖南秉言律师事务所律师。
被执行人：湖南橘郡城镇置业有限公司，住所地长沙市天心区暮云街道北塘路8号。
法定代表人：张波，董事长。
本院在执行申请执行人杨啸、胡敏与被执行人湖南橘郡城镇置业有限公司（以下简称：“橘郡公司”）买卖合同纠纷一案中，渤海银行股份有限公司长沙分行（以下简称：“渤海银行长沙分行”）对本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
异议人渤海银行长沙分行称：法院在执行（2017）湘0103执2750号执行裁定书过程中，冻结并扣划的橘郡公司在异议人处开设的“保证金专户”中的财产，因异议人对该财产享有优先权利，法院执行（冻结并扣划）该财产已经侵害了异议申请人的合法权益，特提出执行异议。为促进橘郡公司开发的橘郡楼盘的房产销售，异议人与橘郡公司于2012年10月20日签署了编号为GDXY2013****的《渤海银行股份有限公司个人住房按揭贷款合作协议（开发商）》（以下简称《合作协议》），约定：异议人同意向符合贷款条件的该楼盘购房人提供个人房屋按揭贷款，橘郡公司同意不可撤销地及无条件地作为购房贷款人的保证人承担连带责任保证，担保购房贷款人履行还贷义务。该《合作协议》第4条、第5条和第7条明确约定了橘郡公司承担的连带保证的责任期限、保证范围及操作程序。《合作协议》第6条以专条的形式规定：橘郡公司承担本协议第4条项下的连带责任保证，须在异议人处开立“保证金专户”，并将该账户内的资金全额质押给异议人用于履行本协议项下的担保责任。当购房贷款人未按期偿付贷款本金、利息和其他应付款项时，橘郡公司授权异议人从“保证金专户”直接扣收橘郡公司应承担的债务金额，实现异议人在本协议项下的担保权益。《合作协议》第7条和第8条还进一步约定了保证金的交付方式、保证金数额和保证金扣收的情形等。《合作协议》签署后，异议人为橘郡公司开设了“保证金专户”，并按约定从橘郡公司所收的款项中转出特定保证金至该“保证金专户”中，由异议人直接占有、支配、监管与扣收。《中华人民共和国担保法》第六十三条规定：本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。为明确金钱是否可作为质物进行质押的问题，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第85条规定，“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”实际操作中，橘郡公司在异议人处开设的“保证金专户”的款项已特定化，并专用于贷款质押担保；同时，双方在债务关系存续期间，橘郡公司对该账户中的资金没有支配和管理权，不能随意进出款项，只有异议人在实际占有、控制和管理着该“保证金专户”，根据我国相关法律法规的规定，双方之间已经形成并事实设定了动产（金钱）质押法律关系，异议人作为质押权人，当然享有优先受偿的权利。法院在执行（2017）湘0103执2750号执行裁定书过程中，冻结并扣划的橘郡公司在异议人处开设的“保证金专户”中的财产，因异议人对该财产享有优先权利，法院执行（冻结并扣划）该财产已经侵害了异议申请人的合法权益。故请求法院中止对该财产的执行，并返还被扣划的款项。
申请执行人杨啸、胡敏辩称，渤海银行长沙分行作为异议人不能证明其对法院划扣橘郡公司20006729*******账户上的存款享有质权。异议人与橘郡公司签订的“个人住房按揭贷款合作协议”第1.4条和“个人房屋按揭贷款最高额保证合同”第13条约定：合同的有效期为2年，即从2012年10月20日至2014年10月20日合同期满。从2015年至2017年该账户内存款仍持续变动，说明该账户只是一般结算账户。20006729*******账户开立在橘郡公司名下，异议人不能证明其对该账户资金绝对控制，也不能证明账户内资金变动与合同约定保证金的产生或消灭一一对应，该账户内资金未特定化，不构成质押，对账户内资金异议人不享有优先权。依照橘郡公司与异议人签订的“个人房屋按揭贷款最高额保证合同”第7条约定，无论出于何种原因（当然包括法院划扣执行），在账户内资金不足的情况下，橘郡公司应在15个工作日内补足，如橘郡公司未按时补足，异议人有权从橘郡公司设立的其他账户中扣划资金补足。首先该账户内资金不足证明有随意性并没有特定化；其次账户内资金可以因橘郡公司而转做他用，说明账户内资金没有转移给渤海银行占有，异议人不能绝对控制；再次在资金不足的情况下先由橘郡公司补足，否则异议人从其他账户内扣划补足，是对保证金不足的两个救济途径，排除了异议人直接向第三方主张权利。综上，20006729*******账户内资金的随意浮动说明其没有被特定化，该账户开立在橘郡公司的名下，但可以因橘郡公司的行为而使资金不足，说明账户内资金没有转移，异议人也没有实际控制，不形成占有，也不构成质押，异议人不享有质权；异议人与橘郡公司的合同至2014年10月20日届满，该账户约定的保证功能丧失，应为普通结算账户，即便是异议人的权益受到影响，亦通过合同约定的方式即从橘郡公司其他账户内划扣资金予以补充。故请求法院驳回异议人的异议请求。
本院查明，杨啸、胡敏与橘郡公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月7日作出（2016）湘0103民初4972号民事判决：一、解除原告杨啸、胡敏与被告湖南橘郡城镇置业有限公司签订的合同编号为20130*****号的《长沙县商品房买卖合同》;二、限被告湖南橘郡城镇置业有限公司在本判决生效后十日内向原告杨啸、胡敏支付购房款1701760元及自2014年1月27日至实际返还款项之日按同期中国人民银行贷款利息计算的利息；三、限被告湖南橘郡城镇置业有限公司在本判决生效后十日内向原告杨啸、胡敏支付代缴税费97318元;四、驳回原告杨啸、胡敏的其他诉讼请求。被告不服，上诉至长沙市中级人民法院，2017年8月15日长沙市中级人民法院作出（2017）湘01民终3609号民事判决：驳回上诉，维持原判。因被告未按判决书的要求履行偿债义务，杨啸、胡敏向本院申请强制执行，本院于2017年11月1日以（2017）湘0103执2750号立案执行。2017年12月11日，本院作出（2017）湘0103执2750号执行裁定：冻结、扣划被执行人湖南橘郡城镇置业有限公司的银行存款2255795元，或查封、扣押其价值相当的财产。2017年12月14日，本院向渤海银行长沙分行发出协助划拨（提取）存款通知书，扣划了橘郡公司在该行20006729*******账户内的存款773341元，渤海银行长沙分行遂提出上述异议。
另查明，渤海银行长沙分行与橘郡公司于2012年10月20日签署了编号为GDXY2013****的《合作协议》，约定异议人同意向符合贷款条件的该楼盘购房人提供个人房屋按揭贷款，橘郡公司同意不可撤销地及无条件地作为购房贷款人的保证人承担连带责任保证，担保购房贷款人履行还贷义务。该《合作协议》第4条、第5条和第7条明确约定了橘郡公司承担的连带保证的责任期限、保证范围及操作程序。《合作协议》第6条约定：橘郡公司承担本协议第4条项下的连带责任保证，须在异议人处开立“保证金专户”，并将该账户内的资金全额质押给异议人用于履行本协议项下的担保责任。当借款人未按期偿付贷款本金、利息和其他应付款项时，橘郡公司授权异议人从“保证金专户”直接扣收橘郡公司应承担的债务金额，实现异议人在本协议项下的担保权益。《合作协议》第13条约定：本协议自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效，有效期为2年。
本院认为，本院根据生效法律文书执行被执行人名下银行账户资金，于法有据，并无不妥。异议人虽与被执行人橘郡公司在《合作协议》中约定设立账号为20006729*******的“保证金专户”，但《合作协议》有效期为2年至2014年，本院扣划被执行人该账户内资金时，《合作协议》约定之有效期届满，该账户不再为《合作协议》所特定的“保证金专户”。故异议人对该账户内的资金不得主张优先受偿权，对其中止对该财产的执行，返还被扣划的款项的异议请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款规定，裁定如下：
驳回渤海银行股份有限公司长沙分行的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向湖南省长沙市中级人民法院申请复议。
审 判 长 彭丁云
人民陪审员 陈 敏
人民陪审员 唐红伍
二〇一八年四月二十八日
书 记 员 陈 汉
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议不成立的，裁定驳回异议；
（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；
（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；
（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。