江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）昆商初字第2285号
原告中国工商银行股份有限公司昆山分行，住所地昆山市前进中路162号。
负责人蔡小娟，该行行长。
委托代理人姜某某
委托代理人倪某某。
被告兰兰香，女，1985年6月25日生，汉族。
被告郑妙养，男，1984年3月19日生，汉族。
被告昆山八川实业有限公司，住所地昆山开发区东城大道东侧、洪湖路南侧。
法定代表人林石贵，该公司负责人。
原告中国工商银行股份有限公司昆山分行（以下简称工行昆山分行）与被告兰兰香、郑妙养、昆山八川实业有限公司（以下简称八川公司）金融借款合同纠纷案件，本院于2013年7月29日受理后，由审判员华渊独任审理，于2012年8月29日组成合议庭，并于2013年12月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加了诉讼，被告兰兰香、郑妙养、八川公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行昆山分行诉称：2012年2月24日，原告向被告兰兰香发放个人贷款444000元，贷款期限10年，合同约定年利率为8.1075%，并提供房产抵押，同时由被告八川公司承担连带担保责任。但被告兰兰香长期拖欠欠款，目前已经连续违约3期，原告有权按照借款合同约定要求被告立即偿还结欠的全部贷款本息，故起诉要求三被告偿还原告借款本金411126.86元、利息7834.13元（暂计至2013年6月30日，并承担自2013年6月30日以后发生的利息及孳息）并承担本案诉讼费。
原告为支持其诉讼请求向本院提供了以下证据：
1、个人商用房贷款申请表、被告身份信息资料、结婚证、收入证明、购房合同，证明被告兰兰香、郑妙养因购房需要向原告申请贷款；
2、个人购房借款／担保合同一份，证明被告兰兰香、八川公司与原告签订借款／担保合同；
3、个人借款凭证一份，证明原告按约借款给被告兰兰香；
4、结欠清单一份，证明截止到2013年6月30日，被告兰兰香结欠原告借款本金411126.86元及利息7834.13元。
被告兰兰香、郑妙养、八川公司未答辩也未向本院提供证据。
被告兰兰香、郑妙养、八川公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院视为其放弃质证权利，对于原告提供的证据本院予以认定，作为本案定案依据。
经审理查明：被告兰兰香与被告郑妙养系夫妻关系。2012年2月24日，被告兰兰香、郑妙养因购房需要，由被告兰兰香、被告八川公司与原告签订个人购房借款／担保合同一份，被告兰兰香向原告借款444000元用于购买昆山龙成国际钢材市场X-
XX号房屋，合同第四条约定贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮15%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，贷款发放后遇基准利率调整，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始执行新的利率；合同第九条约定借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按上述第四条约定的利率基础上加收50%确定；合同第十四条约定借款人未完全、适当的遵守或履行其在该合同项下的任何承诺、保证、义务或责任，即构成违约，贷款人有权宣布合同项下未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；该合同另外约定了担保范围为合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用，担保方式为连带责任保证担保，保证期间为贷款到期之日起两年。合同签订后，原告于当日按约向被告发放了贷款444000元。被告在履行合同期间，未能按约履行还款义务，截止到2013年12月9日，被告共计结欠原告借款本金411126.86元，利息（含罚息、复利）21579.39元。
本院认为，原告与被告兰兰香、八川公司之间签订的借款合同系双方真实意思之表示，合法有效，双方当事人理应按照合同约定履行各自的权利义务。原告依约向被告发放了贷款，被告应按照合同约定向原告归还借款本息；截止到2013年12月9日，被告兰兰香结欠原告借款本金411126.86元，利息（含罚息、复利）21579.39元，原告主张的上述借款本金及利息（含罚息、复利）本院予以支持；对于2013年12月9日之后的利息（含罚息、复利），按照双方合同约定的计算方式以及利率标准计算至被告实际付清本息之日为止；被告郑妙养与被告兰兰香系夫妻关系，被告兰兰香的上述债务系夫妻关系存续期间发生，属于夫妻共同债务，被告郑妙养承担共同偿还责任。被告八川公司作为上述借款合同的担保人，其担保范围包括了被告兰兰香的上述债务，故应当承担连带责任，其在向原告履行担保责任后有权向被告兰兰香行使追偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告兰兰香、郑妙养归还原告中国工商银行股份有限公司昆山分行借款本金411126.86元及利息（含罚息、复利）（2013年12月9日前的金额为21579.39元，2013年12月10日开始的利息、罚息及复利金额，以411126.86元为基数，按照合同约定的相应利率标准计算至被告实际付清本息之日为止），于本判决生效之日起十日内履行完毕。
二、被告昆山八川实业有限公司对被告的上述债务承担连带清偿责任，其向原告中国工商银行股份有限公司昆山分行代偿上述款项后有权向被告行使追偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费7584元，申请财产保全费2615元，公告费800元，合计10999元，由被告负担。该款原告已预交，本院不再退还，被告在支付上述款项时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳方法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：工商银行苏州工业园区支行营业部，帐号：10-550101040009599。
审 判 长 华 渊
人民陪审员 李建川
人民陪审员 马爱辉
二〇一三年十二月九日
书 记 员 钱 金
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。