湖北省武汉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂武汉中民商初字第00037号原告：上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行，住所地：武汉市江汉区新华路218号浦发银行大厦。负责人：黄旭东，该行行长。委托代理人：王成林，湖北今天律师事务所律师。委托代理人：鲍纯，湖北今天律师事务所律师。被告：武汉亚龙环保冶金设备有限公司，住所地：武汉市江夏区藏龙岛科技园内。法定代表人：黄建新，该公司董事长。被告：黄建新。被告：李曼。原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行（以下简称浦发银行武汉分行）诉被告武汉亚龙环保冶金设备有限公司（以下简称亚龙公司）、黄建新、李曼金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月23日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月11日公开开庭进行了审理。浦发银行武汉分行的委托代理人王成林到庭参加诉讼。被告亚龙公司、黄建新、李曼经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告浦发银行武汉分行诉称：2014年3月19日，原告与亚龙公司签署一份《最高额授信合同》，约定原告从2013年9月1日至2017年3月19日的期限内，向亚龙公司提供最高余额不超过3000万元的贷款及其他授信支持。亚龙公司以其自有的房地产提供最高额不超过3000万元的最高额抵押担保。黄建新、李曼共同提供最高额为3000万元的个人无限连带责任保证担保。2013年10月16日，原告与亚龙公司签署一份《流动资金借款合同》，约定原告向亚龙公司提供一笔500万元的流动资金贷款，期限为2013年10月16至2014年10月15日。贷款利息为年息7.28%，按季结息，还款方式为到期日一次性还款。逾期罚息上浮50%。2013年10月16日原告依约向亚龙公司发放500万元的流动资金贷款，全部清偿之日为2014年10月15日。现贷款已经逾期。截止2014年11月2日，亚龙公司累计拖欠原告借款本金500万元、利息151474.12元、罚息736.62元。为维护自身合法权益，请求法院判令：1、被告亚龙公司向原告浦发银行武汉分行偿还借款本金500万元、利息151474.12元、罚息736.62元（此为截止2014年11月2日的利息、罚息，应计算至实际清偿之日）；2、原告浦发银行武汉分行有权对被告亚龙公司提供抵押担保的房地产进行处置，原告享有优先受偿权；3、被告黄建新、李曼在3000万元范围内对被告亚龙公司的上述债务承担连带保证责任；4、本案全部诉讼费、保全费由被告承担。被告亚龙公司、黄建新、李曼未向本院提交书面答辩状。经审理查明：2013年9月2日，保证人黄建新及财产共有人李曼向原告出具编号ZB7009201300000092《个人无限责任担保书》，愿意为原告与亚龙公司之间所形成的一系列债权提供连带无限责任最高额保证，被保证的主债权是指自2012年9月1日至2016年9月2日期间授信所形成的一系列债权，其最高额度为3000万元。保证范围包括原告与亚龙公司之间具体信贷业务合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。保证人确认即使有第三人为借款合同提供物的担保，原告仍有权选择先行向保证人进行追索。2014年3月19日，原告与亚龙公司签订了编号为7009201400000009《最高额授信合同》，主要约定原告已经或即将向亚龙公司提供最高余额不超过3000万元的贷款及其他授信支持。方式包括但不限于提供贷款、开立银行承兑汇票、承兑汇票贴现、开具保函等，最高授信期限为2013年9月1日至2017年3月19日止。2014年3月19日，原告与亚龙公司签订了一份《最高额抵押合同》（ZD7009201400000009），约定由亚龙公司以其自有的位于武汉市江夏区经济开发区藏龙岛科技园长咀村在建工程亚龙公司藏龙岛厂区办公楼、综合楼（武房期夏字第2014002609号），以及江夏区藏龙岛办事处长咀村的土地（地号J4020030003）向原告提供最高额抵押担保，抵押担保的主债权是2013年9月1日至2017年3月19日期间因原告向亚龙公司授信而发生的一系列债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值3000万元为限。担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费），双方在房地产管理部门办理了抵押登记。2013年10月16日，原告与亚龙公司签署编号为70012013281498《流动资金借款合同》，主要约定：原告向亚龙公司提供500万的短期流动资金贷款，借款期限为2013年10月16日至2014年10月15日，年利率为7.8%固定利率，按季结息，结息日为每季末月的20日，逾期罚息利率为逾期当日的贷款利率基础上加收50%确定。借款未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。上述协议签订后，原告依约向亚龙公司发放了贷款500万元，截止至2014年11月2日，泓锦公司尚欠本金500万元，期内利息151474.12元、罚息736.62元。上述事实有原告提交的《最高额授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人无限责任担保书》、《流动资金借款合同》及借据、银行账户流水、《贷款业务欠息余额表》予以证实。另查明，2013年9月2日，保证人黄建新及财产共有人李曼向原告出具编号ZB7009201300000092的《个人无限责任担保书》，被保证的主债权最高额度为3000万元，包括本院受理的（2015）鄂武汉中民商初字第00037号、（2015）鄂武汉中民商初字第00038号、（2015）鄂武汉中民商初字第00053号三个案件。本院认为，原告与亚龙公司签订的《最高额授信合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》，及黄建新、李曼向原告出具的《个人无限责任担保书》，均是当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。合同签订后，原告依约向亚龙公司发放了借款，亚龙公司亦依约提供了抵押担保财产并办理了抵押登记。借款到期后，亚龙公司因未依合同约定偿还借款本息。故，亚龙公司应承担偿还借款本金及利息、逾期罚息的民事责任。同时，原告有权依约按我国《物权法》的规定在最高债权额限度内对亚龙公司提供的抵押物享有优先受偿权。黄建新、李曼还应当对亚龙公司的上述债务承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告武汉亚龙环保冶金设备有限公司向原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行偿还借款本金500万元及利息151474.12元、罚息736.62元；二、被告武汉亚龙环保冶金设备有限公司向原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行偿还罚息（以500万元为基数，从2014年11月3日起至本息偿清之日止按年利率11.7%计算）；上述第一、二项于本判决生效之日起十日内履行完毕。三、原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行对被告武汉亚龙环保冶金设备有限公司提供的其位于武汉市江夏区经济开发区藏龙岛科技园长咀村在建工程亚龙公司藏龙岛厂区办公楼、综合楼（武房期夏字第2014002609号），以及位于武汉市江夏区藏龙岛办事处长咀村的土地（地号J4020030003）享有优先受偿权；四、被告黄建新、李曼在500万元范围内对被告武汉亚龙环保冶金设备有限公司上述债务承担连带清偿责任。黄建新、李曼承担保证责任后，依《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，有权向被告武汉亚龙环保冶金设备有限公司追偿。五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47866元、保全费5000元，均由被告武汉亚龙环保冶金设备有限公司、黄建新、李曼负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定预交上诉案件受理费，款汇至湖北省高级人民法院，开户银行：中国农业银行武汉市东湖支行，户名：湖北省财政厅非税收入财政专户，账号：05×××69-1，并在银行凭据用途栏内简要注明“湖北省高级人民法院”或者湖北省高级人民法院单位编码“103001”。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审判长赵电波审判员代娟人民陪审员杨德顺二〇一五年六月三日书记员王蕾