云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昆民二终字第252号
上诉人（原审被告）吴某，男，1953年2月27日生，汉族，云南省石林县人。
委托代理人王成宝，公平法律服务所法律工作者，一般诉讼代理。
上诉人（原审原告）葛某，女，1969年7月30日生，汉族，云南省石林县人。
委托代理人何英举、曾维昶，云南华恒律师事务所律师，一般诉讼代理。
上诉人吴某与上诉人葛某因离婚纠纷一案，不服云南省石林彝族自治县人民法院（2013）石民初字第1274号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年3月5日受理后，依法组成合议庭，进行了审理。本案经依法报请批准延长审理期限，现已审理终结。
原审法院审理确认的案件事实：原、被告经人介绍于2010年认识一段时间后便同居生活，在恋爱和同居期间，被告吴某为原告购买过一些首饰和两辆电动车，共计开支约30000元左右。2013年7月8日，原、被告到婚姻登记机关领取了结婚证，确立了夫妻关系。双方均系再婚，婚后未生育子女。原告葛某因前夫病世便将昆明的一套面积为51.86平方米的房屋，以285000元的价格出售后回石林生活，2010年9月24日，原告用自己的名字，以316141元的价款购买石林县城狮山路“世纪阳光”一期的一套房屋，在购买该房屋时被告吴某也出过部分资金。后来，原、被告共同出资对房屋进行了装修，购买了家具、家电，并一起居住使用该房屋。另查明，被告吴某婚前在本村经营一个修理店，至今已有20余年时间，原、被告同居后，两人共同经营修理店，期间除共同以24000元购买得一套老房子外，没有添置新的设备和配件。婚后没有存款、现金和债权债务。两人在共同生活期间因双方性格脾气不合，经常吵闹，导致夫妻感情破裂，为此，双方曾于2013年8月15日协商达成离婚协议，但被告未按协议履行。现原告起诉离婚，被告同意离婚。
原审法院认为：原、被告均系再婚，双方本应珍惜已建立的家庭，但因家庭琐事经常吵闹，导致夫妻感情破裂，现原告提出离婚，被告同意离婚，法院准予离婚。关于财产的分割，法院根据双方对共同财产形成投入和贡献的大小，本着有利于发挥财产的使用价值，结合财产的实际情况，本着适当照顾女方的原则，认为“世纪阳光”的一套房屋归原告葛某为宜，由原告葛某对被告吴某给予适当经济补偿。关于补偿数额，因被告吴某在审理期间已将部分装修、装饰和家具家电拆走或者损坏，故在补偿数额中应予扣除。综上，原审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条，《诉讼费交纳办法》第十六条、第二十九条之规定，判决：一、解除原告葛某与被告吴某的婚姻关系。二、夫妻关系存续期间的共同财产：除在麦地庄村购买的一套老房子以及已被其拆走的家具家电等归被告吴某所有外，位于石林县城狮山路“世纪阳光”一期T1幢2单元801室的一套房屋归原告葛某所有，由原告葛某于判决生效后十日内一次性补偿被告吴某人民币100000元。
原审判决宣判后，上诉人吴某、葛某均不服原审判决，向本院提起上诉。上诉人吴某的上诉请求为：一、撤销原审判决第二项，“世纪阳光”房屋应归其所有。二、本案全部诉讼费用由被上诉人承担。其主要事实与理由为：一、原审判决认定事实错误，有失法律的公平、公正。原审判决确认“2010年9月24日，原告用自己的名字，以316141元的价款购买了石林县城狮山路世纪阳光一期的一套房屋，在购买该房屋时被告吴某也出过部分资金”是事实上的认定错误。1、2010年1月10日，经葛平介绍，葛某分别三次向吴某借款138000元用于买房；2、葛某要求吴某购买金银首饰、彩礼达22000元，方与之结婚，之后又提出要求买房才同意结婚，2010年11月6日，吴某与葛某一同去世纪阳光看房，选好T1幢2单元801室房屋后，2010年11月8日，葛某又拿了吴某在建设银行取出的55000元及流动资金85000元，连同之前借款138000元，共计从吴某处拿走278000元；3、拿钥匙时吴某又给付葛某26000元，房屋装修时，又于2011年9月21日、10月1日共取款91000元，两笔合计117000元。故在“世纪阳光”房屋上，吴某投资达395000元，葛某根本没有出过资；3、房屋装修好后，葛某再次提出购买家具、家电方结婚，无奈吴某又支出31000元；4、葛某声称，必须还要购买摩托车，后又购买两辆摩托车，合计7880元；5、葛某让求给力帮归还借款35000元。以上，吴某出资购买房屋、装修金额达404800元，还未包括购买金银首饰、买摩托车及替葛某还款的35000元，故原审法院判决错误。二、原审适用法律错误，导致结果错误。1、葛某是以要求吴某购买金银首饰、购买、装修房屋，购买家具、家电等作为结婚的条件；2、前后葛某出具给吴某的四份欠条更进一步说明，葛某借以结婚为诱饵，而原审法院却不予采信，实属主观认定错误，吴某为房屋出资达395000元，其他费用又支付118539元，吴某共计合币开支513539元。（三）吴某与葛某于2013年7月8日领取结婚证，2013年8月15日写好离婚协议，葛某认为大功告成，房子是自己的，还得款270000元。2013年10月24日，吴某与葛某到农行签字用共同的“世纪阳光”房屋抵押贷款240000元。吴某将其贷款就近转还银行，并支出利息557元。归还人应为吴某。2013年11月1日葛某起诉离婚，2013年11月27日上午开庭，下午葛某就擅自转移婚后购买的47寸的电视机，原审未加以认定。而对2013年12月4日吴某搬走的家具作出认定。葛某转移在先，却不予认定，这对吴某是不公证的。2013年12月5日，葛某擅自更换门锁，使吴某无法进入。无奈，吴某有换锁的权利，还给了人葛某两把钥匙，吴某这样做，没有不妥之处。（四）原审中葛某主观故意扩大财产，增大诉讼成本，即将吴某经营20多年的汽车修理厂加以评估，不排除葛某有借结婚索取吴某的钱财问题。
葛某答辩称：不认可吴某的上诉请求。一、“世纪阳光”一期T1幢2单元801室系葛某的个人婚前财产，购买资金系葛某用出售婚前房产款项购买，购买时间也系婚前，产权证也系葛某的名字；二、原审法院判决由葛某补偿吴某100000元无法律依据，相反应由吴某补偿葛某360640元（1、房屋中吴某破坏的财产125640元，2、吴某住在房屋的租金30000元，3、吴某与葛某同居四年，吴某经营的修理厂每年90000元收入的一半180000元）。葛某婚前的家具搬入修理厂内，该家具价值20000元。麦地庄村的房屋应该是葛某与吴某的共同财产。
上诉人葛某的上诉请求为要求撤销原审判决第二项，依法确认在麦地庄村购买的老房屋、修理店为夫妻共同财产并给予平均分割，“世纪阳光”的房屋应是葛某的个人财产，不应补偿吴某100000元。其事实及理由为：1、原审法院认定事实错误。“世纪阳光”一期房屋为葛某婚前个人财产，原审法院将借款视为共同出资，认定事实错误。而在麦地庄村购买的老房屋、修理店为夫妻共同财产，应进行分割而没有进行分割，认定事实错误。2、适用法律错误。“世纪阳光”的房屋在双方登记结婚前葛某已经取得产权证，吴某的出资是属于借款，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条的规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方的财产，不因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。故，请求二审法院支持其上诉请求。
吴某的答辩意见与其上诉状一致。
二审中，吴某向本院提交以下证据：一、欠条三份。欲证明葛某向其借款138000元；二、收据七张、白条一张。欲证明2012年至2014年“世纪阳光”房屋的物管费、水电费是吴某支付的；三、证明二份。欲证明葛某在2014年1月1日搬走“世纪阳光”内的夫妻共同财产。葛某提交照片八张，欲证明吴某对“世纪阳光”的房屋进行了破坏并搬走了房屋内的家具。经质证，葛某对吴某提交的证据一、二不予认可，证据一欠条中葛某的身份证是丢失过的老身份证，印章是葛某的，但葛某并未盖过，是吴某偷盖的，葛某只认可在2012年7月3日向吴某借过187000元。葛某对证据三予以认可。吴某认可葛某提交证据的真实性，但不认可葛某的证明观点，不存在吴某破坏房屋的情形。本院认为，关于吴某提交的证据一，因欠条系打印稿，亦无借款人签名、捺印，故本院不予确认；关于证据二，葛某认可写有吴某名字的两张收据系吴某交的物管、水电费，故对此予以确认；因葛某认可证据三，故予以确认。关于葛某提交的证据，因吴某认可现在房屋的状况（空房），故予以确认。
吴某对于原审确认的案件事实有异议：1、葛某从何处得来的其婚前一套房屋不清楚，“世纪阳光”的房屋是其与葛某一起购买的；2、装修费是吴某出的；3、24000元购买的老房屋是吴某一人购买的。葛某认为仅是其一个人购买了“世纪阳光”房屋，吴某并没有参加购买。除此之外，双方当事人对其他案件事实无异议，对双方当事人无争议的案件事实，本院予以确认。对于吴某提出的事实异议，葛某不予认可，认为根据昆明市房权证字第2003169**号房屋所有权证，确认葛某原有房屋一套；关于装修资金，是包含在葛某向吴某借款187000元中；关于购买的麦地庄村老房屋，根据房屋买卖协议书，是葛某与吴某共同购买。本院认为，根据昆明市房权证字第2003169**号房屋所有权证及昆明市安都房地产信息咨询有限公司购房合同，可以确认葛某婚前所有房屋一套，并以285000元进行变卖，故对吴某的事实异议1不予确认；因吴某不能提交证据证明其支付了购买“世纪阳光”房屋的购房款，故对于事实异议2不予确认；根据吴某、葛某作为乙方购买的《房屋买卖协议书》，仅证明吴某、葛某在婚前购买了小麦地庄村的房屋事宜，故对于吴某的事实异议3不予确认。
经二审审理，本院确认如下事实：吴某与葛某2010年经人介绍认识，后双方同居生活。2010年9月24日，葛某以自己的名义，出资316141元购买位于石林县城狮山路“世纪阳光”一期T1幢2单元801号房屋一套，2013年2月5日取得该房屋产权，房屋所有权人葛某。2012年7月3日，葛某向吴某借款187000元。2013年7月8日，吴某与葛某登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。2013年11月1日，葛某起诉离婚。双方在婚姻关系存续期间无夫妻共同财产及债权债务。
综合双方诉辩主张，本案的争议焦点为：上诉人的上诉请求是否能够得到支持？
本院认为：因双方当事人对原审判决第一项解除双方婚姻关系无异议，故本院予以确认。
《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）……”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定，“婚姻法第规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”本案中，根据审理查明的事实，葛某在2010年9月24日以其个人名义购买石林县城狮山路“世纪阳光”一期T1幢2单元801号房屋一套，于2013年2月5日取得房屋产权证，房屋所有权人为葛某。2013年7月8日，吴某与葛某登记结婚。二审中，吴某、葛某均认可双方婚姻关系存续期间没有夫妻共同财产及债权债务，而原审法院将双方婚前财产认定为夫妻共同财产并进行分割处理错误，本院予以纠正。吴某、葛某的上诉请求，因无事实及法律依据，本院不予支持。至于吴某与葛某之间存在婚前财产纠纷及债权债务问题，因与本案不是同一的法律关系，不属于本案审理的范围，当事人可以通过其他途径解决。
综上，原审法院判决不当之处，本院予以纠正；两上诉人的上诉请求及理由均不能成立，予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项及《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：
一、维持云南省石林彝族自治县人民法院（2013）石民初字第1274号民事判决第一项，即：“一、解除原告葛某与被告吴某的婚姻关系。”；
二、撤销云南省石林彝族自治县人民法院（2013）石民初字第1274号民事判决第二项，即：“二、夫妻关系存续期间的共同财产：除在麦地庄村购买的一套老房子以及已被其拆走的家具家电等归被告吴某所有外，位于石林县城狮山路“世纪阳光”一期T1幢2单元801室的一套房屋归原告葛某所有，由原告葛某于判决生效后十日内一次性补偿被告吴某人民币100000元。”；
三、驳回上诉人吴某、葛某的其他上诉请求。
二审案件受理费人民300元，由上诉人吴某、葛某各负担150元。
本判决为终审判决。
审判长 饶丽佳
审判员 马素文
审判员 杨 艳
二〇一四年九月二日
书记员 王 倩