广东省肇庆市鼎湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）肇鼎法莲民初字第181号
原告：肇庆市鼎湖区农村信用合作联社。住所地：肇庆市鼎湖区。
法定代表人：邓裕忠，该单位的理事长。
委托代理人：江展航，男，系该单位的职员。
委托代理人：梁达森，男，系该单位的职员。
被告：陈振飞，男，汉族，住肇庆市端州区。
被告：廖伟亮，女，汉族，住肇庆市端州区。
原告肇庆市鼎湖区农村信用合作联社诉被告陈振飞、廖伟亮借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人梁达森、被告陈振飞到庭参加诉讼，被告廖伟亮经本院合法传唤没有出庭应诉。本案现已审理终结。
原告肇庆市鼎湖区农村信用合作联社诉称：2012年7月31日，被告陈振飞向肇庆市鼎湖区农村信用联社沙浦信用社借款人民币150000元，用途是购一批桂皮资金，贷款年利率9.594%，借款到期日为2014年7月16日，同时约定被告陈振飞、廖伟亮作为抵押。被告陈振飞、廖伟亮作为抵押担保人提供位于肇庆市前进中路民和新村50号203房的房地产作抵押，并办理权利人为肇庆市鼎湖区农村信用合作联社沙浦信用社的他项权证。被告廖伟亮作为保证担保人在《担保书》上签名及捺印，对上述债务承担连带偿付责任。这笔借款于2014年7月17日逾期，经多次催收，被告陈振飞仍为归还结欠的本息，至2014年7月31日止，被告陈振飞仍欠借款150000元、利息20662.9元未还，现请求：1、判令被告陈振飞向原告偿还借款结欠本金150000元、利息20662.9元（暂计至2014年7月31日止），偿还从2014年8月1日起至本息清偿日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率计算的利息。2、判令原告对被告陈振飞、廖伟亮提供抵押的位于肇庆市前进中路民和新村50号203房享有优先受偿权。3、判令被告廖伟亮对上述债务承担连带清偿责任。4、判令本案的全部诉讼费用由上述被告承担。
原告肇庆市鼎湖区农村信用合作联社举证如下：
被告身份证，证明被告陈振飞、廖伟亮身份情况；
被告户口本，证明被告陈振飞户籍情况；
离婚证，证明被告陈振飞婚姻状况；
借款申请书，证明被告陈振飞申请借款的事实；
5、贷款审批表，证明肇庆市鼎湖区农村信用合作联社沙浦信用社对被告陈振飞申请借款进行贷款审批的事实；
6、借款收据，证明肇庆市鼎湖区农村信用合作联社沙浦信用社向被告陈振飞发放贷款150000元的事实；
7、贷款明细账，证明至2014年9月15日止，被告陈振飞仍结欠原告贷款本金150000元的事实；
8、贷款利息管理清单，证明被告陈振飞仍结欠贷款本金和利息的事实；
9、银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同，证明肇庆市鼎湖区农村信用合作联社沙浦信用社与被告陈振飞、廖伟亮签订借款合同的事实，并约定双方权利义务；
10、最高额抵押担保合同，证明庆市鼎湖区农村信用合作联社沙浦信用社与被告陈振飞、廖伟亮签订《最高额抵押担保合同》，由被告陈振飞、廖伟亮提供房地产作抵押担保的事实；
11、见证书，证明肇庆市鼎湖区农村信用合作联社沙浦信用社与被告陈振飞、廖伟亮签订的《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》和《最高额抵押担保合同》，并办理律师见证的事实。
12、抵押担保承诺书，证明被告廖伟亮愿意提供抵押担保的证明；
13、保证书，证明被告廖伟亮愿意为被告陈振飞的借款承担连带赔偿责任的事实；
14、房地产权证，证明位于肇庆市前进中路民和新村50号203房［房地产权证号：粤房地证字第C48423**号、房地产权共有（用）证号：粤房地共证字第C1056699号］的房地产是权属被告陈振飞、廖伟亮的事实；
15、房地产他项权证，证明被告陈振飞、廖伟亮提供位于肇庆市前进中路民和新村50号203房［房地产权证号：粤房地证字第C48423**号、房地产权共有（用）证号：粤房地共证字第C1056699号］为被告陈振飞的借款150000元作抵押担保，并办理了权利人为肇庆市鼎湖区农村信用合作联社的他项权证的事实。
16、证明书、合并协议、肇银监复（2008）173号文、鼎农信联报（2009）9号文、营业执照及法人身份证，证明肇庆市鼎湖区辖内的各农村信用合作社是联社的下属机构，联社是合法的原告。证明肇庆市鼎湖区辖内的各农村信用合作社是原告的下属机构，其债权由原告行使诉权；
被告陈振飞辩称：原告所述是事实，但现在没钱归还，要求2015年2月28日前归还。
被告廖伟亮没有到庭参加诉讼，也没有进行书面答辩和举证。
经审理查明：2012年7月16日，肇庆市鼎湖区农村信用联社沙浦信用社与被告陈振飞签订编号为：沙浦农信（2012）借字第10020129902933812号的《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》，合同约定被告向原告借款人民币150000元，用途是购一批桂皮资金，贷款执行浮动利率，年利率为9.984%，借款到期日为2014年7月16日，如借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息为合同约定的借款执行利率上浮30%。同时约定被告陈振飞、廖伟亮作为抵押人、被告廖伟亮作为保证人提供位于肇庆市前进中路民和新村50号203房（房地产权证号：粤房地证字第C48423**号）作抵押。被告廖伟亮作为保证担保人在《担保书》上签名及捺印，对上述债务承担连带偿付责任。同日，被告陈振飞与肇庆市鼎湖区农村信用联社沙浦信用社签订了编号为：沙浦农信（2012）高抵字第10020129902933812号的《最高额抵押担保合同》，约定被告陈振飞为其自2012年7月16日起至2015年7月15日止，在肇庆市鼎湖区农村信用合作联社沙浦信用社办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币150000元以该合同所约定的抵押物提供担保。2012年7月23日，肇庆市鼎湖区农村信用联社沙浦信用社与被告办理了粤房地他项权证肇字第0100022439号的《房地产他项权证书》，证明肇庆市前进中路民和新村50号203房（房地产权证号：粤房地证字第C48423**号）的房地产他项权利人为肇庆市鼎湖区农村信用联社沙浦信用社。2013年7月31日，肇庆市鼎湖区农村信用联社沙浦信用社向被告陈振飞发放借款15000元，该笔借款于2014年7月17日逾期，被告陈振飞未归还结欠的本息，至2014年7月31日止，被告陈振飞仍欠借款150000元、利息20662.9元未还。
另查明，肇庆市鼎湖区农村信用合作联社沙浦信用社是原告的分支机构，不具备法人资格。
本院认为：被告廖伟亮没有到庭参加诉讼，也没有进行答辩，视为放弃举证、质证和抗辩的权利。被告陈振飞向肇庆市鼎湖区农村信用合作联社沙浦信用社借款150000元，并该借款作最高额抵押担保，被告廖伟亮对该借款作连带责任保证担保，《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》、《最高额抵押担保合同》和《担保书》均是当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，借款和保证关系合法有效，本院予以确认。双方当事人应依约履行各自的义务。被告陈振飞没有依合同约定归还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任；被告廖伟亮对被告陈振飞的债务承担连带清偿责任。肇庆市鼎湖区农村信用合作联社沙浦信用社是原告的分支机构，不具备法人资格，因此，原告有权依法处置本案债权。原告要求被告陈振飞归还借款本息及要求被告廖伟亮对欠款承担连带清偿责任的理据充分，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二、第一百四十四条的规定，判决如下：
限被告陈振飞在2015年2月18日前一次性向原告肇庆市鼎湖区农村信用合作联社偿还借款本金150000元及付清欠至2014年7月31日的利息20662.9元，并支付从2014年8月1日起，直至本息清偿之日止，按《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》约定的逾期贷款罚息利率计收利息。
原告肇庆市鼎湖区农村信用合作联社对被告位于肇庆市前进中路民和新村50号203房（房地产权证号：粤房地证字第C48423**号）享有优先受偿权。
被告廖伟亮对上述借款本息承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1857元，由被告陈振飞、廖伟亮承担（该费用已由原告预交，本院不作退还，限被告于本判决发生法律效力之日起十日内一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
代理审判员 李子君
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 孔伟杰