广西壮族自治区平乐县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0330民初925号
原告：陈荣章，男，1971年6月23日出生，汉族，广西平乐县人，住平乐县。
被告：平乐县湘桂置业有限公司（以下简称：湘桂置业公司）。住所地平乐县二塘镇桂隆街。
法定代表人：曾湘江
委托诉讼代理人：曾杰，湘桂置业公司员工（未出庭）。
委托诉讼代理人：周东文，湖南日月明律师事务所律师。
被告：曾湘华，男，1973年1月27日出生，汉族，湖南省邵东县人，住邵东县。
委托诉讼代理人：周东文，湖南日月明律师事务所律师。
被告：王连军，男，1971年1月13日出生，汉族，广西平乐县人，住平乐县。
被告：周建旺，男，1962年8月22日出生，汉族，广西平乐县人，住桂林市七星区。
原告陈荣章诉被告湘桂置业公司、曾湘华、王连军、周建旺民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈荣章、被告湘桂置业公司、被告曾湘华的委托诉讼代理人周东文、被告王连军到庭参加了诉讼，被告周建旺经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告陈荣章向本院提出诉讼请求：1、判令湘桂置业公司偿还借款人民币五百万元及利息（按年利率24％计算）；2、判令被告曾湘华、王连军、周建旺连带担保偿还借款本息责任；3、诉讼费由被告共同承担。
事实和理由：被告湘桂置业公司因开发平乐县二塘镇桂隆街（二塘农产品批发市场）急需工程用款，于2013年12月11日向原告借款人民币五百万元，借期从2013年12月11日至2014年2月10日止，利息按银行同期贷款利率的4倍，另加上评估费、服务费、调查费等月利率按4％计算，逾期还款则加倍支付利息并按每日5％支付违约金。被告曾湘华、王连军、周建旺为上述借款提供担保。借款到期后，被告湘桂置业公司未能按约定偿还借款。2015年3月22日，经协商，双方达成《借款保证担保补充协议》，将借款延期至2015年10月22日，担保人也在协议上签名表示同意担保至借款还清本息为止。借款再次逾期后，被告仍没有履行还款义务，故诉请法院支持原告的诉讼请求。
被告湘桂置业公司、被告曾湘华辩称：被告湘桂置业公司、被告曾湘华愿意承担原告受法律保护的本金和利息。
被告王连军辩称：原告的诉请是事实。对原告的诉请无异议。
被告周建旺未作答辩。在举证期限内亦未向本院提供证据材料。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提供的证据材料进行质证的权利，被告周建旺经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩及质证的权利。
原告陈荣章、被告湘桂置业公司围绕诉讼请求依法提交了证据。经开庭质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：关于被告湘桂置业公司是否已经向原告陈荣章偿还了本金人民币138.4万元和利息300万元？被告湘桂置业公司提供的转账业务凭证及活期存款历史明细查询，用以证明已经向原告陈荣章偿还了本金人民币138.4万元和利息300万元。而该转账业务凭证系2015年3月27日曾湘华通过广西平乐农村合作银行向客户吴新德的银行账户转账人民币100万元，在该客户签章栏有曾湘华、陈荣章（代）的签名，但在该转账业务凭证的费用报销单、记账凭证上均标明“还吴新德借款”。陈荣章称与吴新德系朋友关系，当日在银行转账业务凭证上签名系受吴新德之托代签，并非向其本人还款。该转账业务凭证说明系曾湘华向案外人吴新德偿还借款的情况。活期存款历史明细查询的2014年11月18日的两笔还款人民币138.4万元也是标明向“吴新德”“还款”。被告湘桂置业公司提供的这两份证据证实并非向原告陈荣章还款，因此，被告湘桂置业公司、曾湘华以该证据已向原告陈荣章偿还了本金人民币138.4万元和利息300万元的抗辩，与事实不符，本院不予采信。
本院认为，原告陈荣章诉被告湘桂置业公司、曾湘华、王连军、周建旺民间借贷纠纷一案的争议焦点是：1、原告陈荣章要求被告湘桂置业公司偿还借款人民币500万元及利息，利息按年利率24％从借款之日起计至被告还清借款之日止是否符合法律规定？2、被告湘桂置业公司是否已经向原告陈荣章偿还了本金人民币138.4万元和利息300万元？3、被告曾湘华、王连军、周建旺在本案中是否应当承担担保责任？
被告湘桂置业公司因开发平乐县二塘镇桂隆街（二塘农产品批发市场）急需工程用款，2013年12月11日，原告陈荣章为甲方，被告湘桂置业公司为乙方，被告曾湘华、王连军、周建旺为丙方签订了一份借款协议，协议约定：由被告湘桂置业公司向原告陈荣章借款人民币500万元，借款期限为两个月，即2013年12月11日起至2014年2月10日止。借款利息：按银行同期贷款利率4倍，另加上评估费、服务费、调查费等月利率按4％计算，借款人在还款期限届满时未能偿还借款的，视为严重违约，借款人应向出借人支付借款金额的5％违约金。原告陈荣章通过银行转账方式向被告湘桂置业公司法定代表人曾湘江的两个银行账户共汇入人民币500万元。同日，被告湘桂置业公司向原告陈荣章出具了借条一份。被告湘桂置业公司为借款人、被告曾湘华、王连军、周建旺为担保人分别在“借款协议”、“借条”上签名、捺印。被告湘桂置业公司同时将其拥有所有权的坐落在平乐县二塘镇桂隆街（二塘农产品批发市场）的地块作为该协议项下借款的抵押，将土地使用证（土地证号：平国用（2013）第0301**号）交由原告保管。被告曾湘华、王连军、周建旺用自有财产为上述借款提供担保。借款逾期后至2015年3月11日止，被告湘桂置业公司未能偿还借款。2015年3月11日，原告陈荣章与被告曾湘华、王连军、周建旺签订“借款、保证担保补充协议”，该“补充协议”的原告陈荣章同意被告湘桂置业公司原借款期限延期至2015年10月22日，担保人曾湘华、王连军、周建旺并同意连带保证担保该借款履行期限届满之日后两年的保证责任。该“补充协议”约定，其他条约不变，仍按原借款协议履行。同时，原告陈荣章将土地证号：平国用（2013）第0301**号土地使用证退还被告湘桂置业公司。借款再次逾期后，经原告多次催要未果。原告诉至本院。庭审中，原告称至诉讼之日止，被告湘桂置业公司只向其偿还了利息人民币50万元，同时主张利息按年利率24％计算至被告还清借款之日止。被告湘桂置业公司向原告陈荣章借款人民币500万元，有“借款协议”、“借条”、“借款、保证担保补充协议”为凭，双方借贷关系事实清楚，债权债务关系明确，依法受法律保护。被告湘桂置业公司在借款期限届满后未偿还借款，已构成违约，依法应当承担违约责任。现原告要求被告湘桂置业公司偿还借款本息的诉请，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。被告曾湘华、王连军、周建旺应当在担保的债务人民币500万元本息对被告湘桂置业公司所欠借款本息承担连带偿还责任。被告湘桂置业公司、被告曾湘华、王连军认为已经向原告陈荣章偿还了本金人民币138.4万元和利息300万元，因被告湘桂置业公司所提供的证据与事实不符，其抗辩理由，无事实依据和法律依据，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”因此，对被告湘桂置业公司、曾湘华、王连军的抗辩意见，本院不予采纳。原、被告签订的“借款协议”约定的月利率按4％计算，明显过高，现原告诉请利息按年利率24％计算，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”规定，本院予以支持。被告湘桂置业公司已向原告陈荣章偿还借款利息人民币50万元，因此，被告湘桂置业公司在向原告陈荣章偿还借款本息时，应当扣减已偿还的利息人民币50万元。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决如下：
一、被告平乐县湘桂置业有限公司在本判决生效后十日内向原告陈荣章偿还借款人民币500万元及利息（利息按年利率24％从2013年12月11日起计算至本案生效判决规定的履行期限届满之日止，偿还借款本息时扣减人民币50万元）；
二、被告曾湘华、王连军、周建旺对上述借款本金人民币500万元及利息负连带偿还责任。
案件受理费人民币46800元、财产保全费5000元，合计人民币51800元，由被告平乐县湘桂置业有限公司、被告曾湘华、王连军、周建旺共同负担。
如义务人不履行本案生效判决确定的义务，权利人有权在判决确定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请强制执行。义务人应从履行期限届满之日起，向权利人支付迟延履行期间的利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费46800元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 黄启富
审 判 员 张荣明
代理审判员 阳国沙
二〇一六年十月十四日
书 记 员 卢海英