浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍越商初字第4603号
原告：中国银行股份有限公司绍兴市越城支行。
负责人：陈煜桥。
委托代理人：蔡乐平。
被告：绍兴华顿纺织服装有限公司。
法定代表人：王伟东。
被告：绍兴布兰格纺织品有限公司。
法定代表人：陈敏。
被告：王伟东。
被告：陈敏。
原告中国银行股份有限公司绍兴市越城支行为与被告绍兴华顿纺织服装有限公司（以下简称华顿公司）、绍兴布兰格纺织品有限公司（以下简称布兰格公司）、王伟东、陈敏金融借款合同纠纷一案，于2015年9月23日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年12月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人蔡乐平到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告华顿公司于2014年4月3日签订了编号为越城2014人抵016号《中国银行最高额抵押合同》一份。该合同约定：被告华顿公司将其名下座落于安徽省合肥市瑶海区龙岗开发区静安新城别墅区S15幢104室房地产（房屋所有权证编号为：房地权证合产字第××号，土地使用权证编号为：瑶海合国用2013第10591号）作为原告对被告华顿公司自2014年4月起至2016年4月期间发放的贷款及其他融资授信最高债权余额的抵押担保；担保的最高债权数额为人民币245万元（含诉讼代理费用）。前述抵押物已经办妥了抵押登记手续，他项权证号为：房地产他证合产字第8210056437号。
原告与被告布兰格公司于2014年4月3日签订了编号为越城2014人抵017号《中国银行最高额抵押合同》一份。该合同约定：被告布兰格公司将其名下座落于安徽省合肥市蜀山区长江西路551号鼎金大厦001幢2017、2015、2016、2018室房地产（房屋所有权证编号为：房地权证合产字第××号，土地使用权证编号为：合国用2012第蜀山10497号）作为原告对被告华顿公司自2014年4月起至2016年4月期间发放的贷款及其他融资授信最高债权余额的抵押担保；担保的最高债权数额为人民币202万元（含诉讼代理费用）。前述抵押物已经办妥了抵押登记手续，他项权证号为：房地产他证合产字第8210056436号
原告与被告布兰格公司于2014年4月4日签订了编号为越城2014人保033号《中国银行最高额保证合同》一份。该合同约定：为保证被告华顿公司自2014年4月4日至2016年4月4日期间向原告借款、贸易融资等债务的履行，被告布兰格公司自愿为被告华顿公司向原告提供连带责任保证；被担保最高债权额为最高本金余额人民币300万元及基于该主债权之本金所发生的利息、罚息、诉讼费用及原告为实现债权而支付的律师代理费用等之和；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
原告与被告王伟东、陈敏于2013年4月1日签订了编号为越城2013人个保038号《中国银行最高额保证合同》一份。该合同约定：为保证被告华顿公司自2013年4月1日至2015年4月1日期间向原告借款、贸易融资等债务的履行，被告王伟东、陈敏自愿为被告华顿公司向原告提供连带责任保证；被担保最高债权额为最高本金余额人民币800万元及基于该主债权之本金所发生的利息、罚息、诉讼费用及原告为实现债权而支付的律师代理费用等之和；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2014年4月9日，原告与被告华顿公司签订了编号为越城2014人借300号《流动资金借款合同》一份。该合同约定：由原告向被告华顿公司提供借款人民币300万元，借款期限为12个月；借款利率为年利率7.5%（借款期限内合同利率不变）；按季结息，每季末月的20日为结息日（次日付息）；逾期贷款罚息利率为前述方式确定的基础利率水平上加收50%，借款人不能按期支付利息和罚息的，则按罚息利率计算复息。该合同特别约定：借款人未按约定履行支付和清偿义务，或借款人在与贷款人或中国银行股份有限公司其他机构之间的其他合同项下违约的，原告有权提前收回贷款本息；原告为实现债权而支付的诉讼费用和律师代理费用均由被告华顿公司承担。
原告已经按约向被告华顿公司发放贷款人民币300万元，但被告华顿公司未能根据约定履行还本付息义务。为此原告向本院起诉，请求依法判令：一、被告华顿公司归还原告借款本金人民币2894989.73元及相应利息、罚（复）息人民币233858.38元（暂计算至2015年9月11日止，此后仍按借款合同约定及中国人民银行相关规定计算至款项付清日为止），本息暂合计3130768.19元；二、被告华顿公司承担原告为实现债权而支付的律师代理费人民币53450元；三、原告就上述第一、二项债权对编号为房地产他证合产字第8210056437号他项权利证书下的抵押物（被告绍兴华顿纺织服装有限公司名下座落于安徽省合肥市瑶海区龙岗开发区静安新城别墅区S15幢104室房地产房地产）经折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权本金余额人民币245万元及相应利息、罚息、债权实现费用等合计范围内享有优先受偿权；四、原告就上述第一、二项债权对编号为房地产他证合产字第8210056436号他项权利证书下的抵押物（被告绍兴布兰格纺织品限公司名下座落于安徽省合肥市蜀山区长江西路551号鼎金大厦001幢2017、2015、2016、2018室房地产）经折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权本金余额人民币202万元及相应利息、罚息、债权实现费用等合计范围内享有优先受偿权；五、被告王伟东、陈敏对被告华顿公司的上述全部债务承担连带保证（清偿）责任；六、本案诉讼费用等均由各被告共同承担。庭审前，原告增加诉讼请求，要求判令被告布兰格公司对被告华顿公司的全部债务承担连带保证（清偿）责任。
四被告未作答辩，亦未在举证期限内向本院提供证据。
本院审理查明的事实与原告诉称一致。同时查明，原告为实现本案债权支出律师代理费53450元。原告自认被告华顿公司于2014年10月24日归还借款本金10万元，于2015年6月23日另归还本金5010.27元，支付利息至2015年4月9日。四被告已向原告书面确认催收和法律文书送达地址。
以上事实由原告庭审陈述及其向本院提交的编号为越城2014人抵016号《中国银行最高额抵押合同》、抵押物清单、股东决议、他项权证、房产证、土地使用权证各一份，编号为越城2014人抵017号《中国银行最高额抵押合同》、抵押物清单、股东决议、他项权证、房产证、土地使用权证各一份，编号为越城2014人保033号《中国银行最高额保证合同》、股东会决议各一份，编号为越城2014人个保038号《中国银行最高额保证合同》一份，编号为越城2014人借300号《流动资金借款合同》、借款借据、贷款发放凭证各一份，本息计算清单及已还贷款明细表各一份，原告方委托代理合同、律师费发票、收费文件复印件各一份，送达地址确认书三份予以证实。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、保证合同关系和抵押合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已履行合同义务向被告华顿公司发放贷款300万元，被告华顿公司未按约足额还本付息构成违约，现借款期限已届满，故原告要求被告格瑞特公司归还剩余借款本金并支付相应利息，本院依法予以支持。原告主张的律师费，有合同依据且金额合理，本院予以支持。被告华顿公司、布兰格公司分别自愿以其所有的房地产为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现担保财产已被查封，且实现抵押权的条件已经成就，故原告主张就抵押物享有优先受偿权的诉请，符合法律规定，本院在他项权证记载的范围内予以支持。原告对被告华顿公司享有的债权由被告布兰格公司、王伟东、陈敏提供最高额连带责任保证担保，原告要求该三被告承担相应连带清偿责任，本院依法亦予支持。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴华顿纺织服装有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告中国银行股份有限公司绍兴市越城支行借款本金人民币2894989.73元，并支付自2015年4月10日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；
二、被告绍兴华顿纺织服装有限公司应于本判决生效之日起十日内支付给原告中国银行股份有限公司绍兴市越城支行为实现本案债权而支出的律师代理费53450元；
三、原告中国银行股份有限公司绍兴市越城支行就其享有的上述第一、二项债权，对房地产他证合产字第8210056437号和房地产他证合产字第8210056436号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款分别在债权数额245万元、202万元范围内享有优先受偿权；
四、被告绍兴布兰格纺织品有限公司、王伟东、陈敏对被告绍兴华顿纺织服装有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费31846元，财产保全费5000元，合计36846元，由四被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费31846元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 王晓波
人民陪审员 鲁洪法
人民陪审员 吴梅英
二〇一五年十二月三十日
书 记 员 蒋文艳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。