长春市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）朝民初字第3026号
原告：中国建设银行股份有限公司吉林省分行，住所地长春市西安大路810号。
法定代表人：杨铁军，行长。
委托代理人：王蕾，吉林衡丰律师事务所律师。
被告：李相国，男，住长春市经济技术开发区。
被告：冷玉波，女，住长春市经济技术开发区。
原告中国建设银行股份有限公司吉林省分行（以下简称：建设银行）诉被告李相国、冷玉波借款合同纠纷一案，本院于2015年9月6日受理，于2015年11月3日依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。建设银行委托代理人王蕾到庭参加了诉讼，李相国、冷玉波经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告建设银行诉称：2013年2月22日，建设银行与李相国签订《中国建设银行个人消费普通借款合同》，合同约定李相国向建设银行借款人民币280，000.00元，用于住房装修。同日，建设银行与李相国签订《个人消费普通借款抵押合同》，合同约定李相国以位于长春经济开发区某房屋对上述借款承担抵押担保责任，并办理了抵押登记。2013年2月18日，李相国、冷玉波向建设银行出具《共同还款承诺书》，承诺李相国、冷玉波共同承担上述债务。合同签订后，建设银行依约向李相国、冷玉波发放了贷款，但李相国、冷玉波未按合同约定按期履行还款义务，已构成违约。故诉讼来院，要求1.李相国、冷玉波偿还贷款本金172，036.57元及利息、逾期利息直至全部还清之日止；2.请求判令李相国、冷玉波以抵押的位于长春市经济技术开发区某房屋承担抵押担保责任；3.诉讼费及律师费等相关费用由李相国、冷玉波承担。
李相国、冷玉波在法定期限内未提交答辩状及证据。
经审理查明：2013年1月29日李相国向建设银行提出贷款申请，申请书有李相国、冷玉波签字。2103年2月18日，李相国、冷玉波与建设银行签订《共同还款承诺书》，约定二人共同对建设银行承担还款责任。2103年2月18日李相国、冷玉波与建设银行签订《共同抵押承诺书》，约定二人自愿以抵押财产承担抵押担保责任。2013年2月22日，李相国与建设银行签订《中国建设银行个人消费普通借款合同》，约定借款本金280，000.00元，借款期限60个月，借款利率实行浮动利率，还款方式为委托扣划方式，还款方法为等额本息还款法，贷款的发放方式为借款人依约定将款项一次性划入借款人指定的账户，即李相国在建设银行开立的账户内；本合同项下借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%，贷款利率按照合同约定调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；本合同中借款逾期是指借款人未在本合同约定的时限前足额偿还任意一期借款本息的行为；借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项即构成违约，贷款人有权与借款人解除合同，宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，对于借款人未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的借款逾期罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利，行使担保权利。2013年2月22日，李相国与建设银行签订《个人消费普通借款抵押合同》，约定借款人以其名下坐落长春市经济技术开发区某房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押期限自2013年2月18日至2018年2月18日，抵押担保的范围为上述借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权和抵押权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等），双方并到长春市房地产交易与权属登记大经路服务中心就上述抵押物办理了抵押登记手续，2014年3月14日，建设银行取得他项权证。2013年3月15日，建设银行将贷款全额发放给李相国。贷款发放后，李相国开始尚能按约履行还款义务，自2015年2月16日起开始出现逾期还款情况。截至2015年9月1日，李相国共逾期6次，共拖欠建设银行贷款本金172，036.57元及利息、逾期利息（利息、逾期利息以双方合同约定的实际电子生成个人贷款对账单为准）。
另查明李相国与冷玉波为夫妻关系。现建设银行申请法院判令1.李相国、冷玉波偿还贷款本金172，036.57元及利息、逾期利息直至全部还清之日止；2.请求判令李相国、冷玉波以抵押的位于长春市经济技术开发区某房屋承担抵押担保责任；3.诉讼费及律师费等相关费用由李相国、冷玉波承担。李相国、冷玉波经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理。
以上事实有建设银行提供的：借款合同、抵押合同、共同还款承诺书、共同抵押承诺书、他项权证、开立贷款账户通知书、个人贷款支付凭证、个人消费借款支用单、个人贷款对账单、身份证复印件结婚证复印件及庭审笔录附卷为凭。
本院认为：建设银行与李相国、冷玉波签订的《中国建设银行个人消费普通借款合同》、《个人消费普通借款抵押合同》，是双方合意后的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应依法确认合法有效。双方均应按照约定履行各自义务。建设银行已如约将贷款全额发放给李相国，其即应依照约定履行还款义务。现李相国、冷玉波未按约定如期足额偿还贷款本息，其行为已构成违约，应当按照合同约定承担相应的违约责任，故对建设银行要求其偿还本金172，036.57元，利息及逾期利息的诉讼请求，本院予以支持；对于建设银行要求李相国、冷玉波按照合同约定给付以上款项至全部还清之日止产生的利息、逾期利息的诉讼请求，由于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条“如果被告未按本判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息”的规定，已就判决书确定给付之日后被告的迟延履行行为确定了其应当承担的法律责任，因此建设银行的该项诉讼请求应计算至判决确定的给付之日，故利息及逾期利息应按合同约定，自拖欠之日即（2015年2月16日）起至本判决确定的给付之日止；由于建设银行对李相国、冷玉波提供的贷款抵押物即坐落长春市经济技术开发区某房屋已在房管部门办理了抵押登记手续，因此依据相关法律规定，李相国、冷玉波应当以此房屋承担抵押担保责任，故对建设银行的该项诉讼请求，本院亦予以支持。关于建设银行主张的律师费，由于其未提供相应证据予以证明，故本院不予保护。由于李相国、冷玉波经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院视为其放弃质证及抗辩的权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李相国、冷玉波在本判决书生效后十日内，偿还中国建设银行股份有限公司吉林省分行贷款本金172，036.57元及利息、逾期利息（利息、逾期利息以双方合同约定的实际电子生成个人贷款对账单为准；自2015年2月16日起至本判决确定的给付之日止）；
二、被告李相国、冷玉波以坐落于长春市经济技术开发区某房屋对上述债务承担抵押担保责任；
三、驳回原告中国建设银行股份有限公司吉林省分行的其他诉讼请求。
如果李相国、冷玉波未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3，742.00元，由被告李相国、冷玉波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 高 屹
代理审判员 李 鹏
人民陪审员 盖桂敏
二〇一五年十一月十二日
书 记 员 刘 敏