广西壮族自治区梧州市龙圩区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）龙民初字第645号
原告苍梧县农村信用合作联社，住所地梧州市龙圩区龙圩镇政贤路**号。
法定代表人黄琪增，理事长。
委托代理人刘永金，该社员工。
委托代理人李俭，该社员工。
被告莫坤光，个体户。
被告张永瑞（被告莫坤光之妻），职业不详。
原告苍梧县农村信用合作联社与被告莫坤光、张永瑞金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月7日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年8月21日公开开庭进行了审理。原告苍梧县农村信用合作联社的委托代理人刘永金、李俭到庭参加了诉讼，被告莫坤光、张永瑞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告苍梧县农村信用合作联社诉称，被告莫坤光、张永瑞夫妇以其夫妻名下共有的位于龙圩镇龙湖西路9号2幢B-402号房屋作抵押，于2013年3月30日向原告申请最高额循环抵押担保借款35万元。2013年4月16日原告与被告分别签订了《最高额个人借款合同》（合同编号：447603130791462）和《最高额抵押担保合同》（合同编号：447603130791462）。合同期限为2013年4月18日起至2016年4月18日止，单笔借款最长期限在12个月，具体到期日以借款借据为准。原、被告到相关部门办理抵押物的抵押登记手续后，原告分别于2013年4月19日和2013年4月23日向被告莫坤光发放了贷款19万元和16万元，借款到期日分别为2014年4月19日和2014年4月22日，还款方式为按月结息，到期还本。借款用途为养猪使用，借款期限内按年利率6%上浮40%计算利息，逾期按有关规定计收逾期利息。截至2015年8月20日，被告莫坤光尚欠借款本金35万元及利息62269.32元。被告莫坤光、张永瑞是夫妻关系，被告莫坤光的借款属于夫妻共同债务，应由夫妻共同偿还。经原告多次上门催收，两被告也无还款意愿。为此，原告诉至法院请求判令被告莫坤光、张永瑞共同归还借款本金35万元及计至2015年8月20日利息62269.32元（以后产生的利息另计）给原告；原告对本案抵押物享有优先受偿权。
被告莫坤光、张永瑞未作答辩。
经审理查明，被告莫坤光、张永瑞为夫妻关系。2013年4月16日，原告（贷款人）与被告莫坤光（借款人）签订合同编号为447603130791462的《最高额个人借款合同》，约定自2013年4月18日起至2016年4月18日止，借款人可以在35万元的借款本金额度内向贷款人申请使用借款；借款用途为养猪周转；单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2016年4月18日；贷款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基准上上浮40%；还款方式为按月结息，到期还本；本合同项下借款的担保方式为最高额抵押；本合同的从合同编号为447604130670662《最高额抵押担保合同》；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利等内容。同日，原告（抵押权人）与被告（抵押人）莫坤光、张永瑞签订合同编号为447604130670662的《最高额抵押担保合同》，约定本合同担保的主合同为被告莫坤光与原告于2013年4月16日签订的编号为447603130791462《最高额个人借款合同》；抵押人自愿以其共有的位于龙圩镇龙湖西路9号2幢B-402号房屋作为抵押物设定抵押；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权的费用等内容。2013年4月18日，被告莫坤光、张永瑞办理了本案抵押物即位于龙圩镇龙湖西路9号2幢B-402号房屋的抵押登记手续。2013年4月19日，原告向被告莫坤光发放借款19万元。2013年4月23日，原告向被告莫坤光发放借款16万元。截至2015年8月20日，被告莫坤光拖欠借款本金35万元、利息（含罚息、复息）62269.32元。
以上事实，有追加借款申请书、借款抵押承诺书、《广西农村信用社最高额个人借款合同》、《广西农村信用社最高额抵押担保合同》、抵押物品清单、房屋他项权利证、广西农村信用社借款借据、贷款到期通知书（借款人）、催收逾期贷款通知书、两被告的结婚证、被告莫坤光欠款清单明细表等证据及庭审笔录予以证实。
本院认为，原告与被告莫坤光签订的《最高额个人借款合同》及原告与被告莫坤光、张永瑞签订的《最高额抵押担保合同》是当事人的真实意思表示，没有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的五种无效之情形，合法有效，各方当事人都应按照合同约定全面履行自己的义务。借款人被告莫坤光没有按合同约定的期限还清借款本息，显属违约。因借款发生在被告莫坤光、张永瑞夫妻关系存续期间，且被告张永瑞也在抵押担保合同上签字，有共同举债的合意，应按夫妻共同债务处理，故原告请求被告莫坤光、张永瑞共同归还所欠的借款本息，本院依法予以支持。被告莫坤光、张永瑞对上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权成立，在其二人不能偿还债务时，原告对处置抵押物的价款有优先受偿权。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告莫坤光、张永瑞共同归还给原告苍梧县农村信用合作联社借款本金35万元及该款利息（含罚息、复息）62269.32元（暂计至2015年8月20日，从2015年8月21日起按合同约定另计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）；
二、原告苍梧县农村信用合作联社对本案抵押物即属被告莫坤光、张永瑞共有的位于梧州市龙圩区龙圩镇龙湖西路9号2幢B-402号房屋享有优先受偿权。
本案案件受理费7268元（原告已预交法院），由被告莫坤光、张永瑞共同负担。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于梧州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在上诉期限届满后七日内交纳上诉案件受理费。逾期不交纳的，按自动撤诉处理。
审 判 长 李亦歆
人民陪审员 黄 伟
人民陪审员 何少飞
二〇一五年八月二十一日
书 记 员 李艳虹
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。