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内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海民初字第939号
原告内蒙古银行股份有限公司呼伦贝尔哈萨尔支行，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区。
负责人王莉梅，职务行长。
委托代理人保华，内蒙古适宜律师事务所律师。
委托代理人薛蕾，内蒙古适宜律师事务所律师。
被告呼伦贝尔市浩业经贸有限公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区。
法定代表人陈占华，职务总经理。
被告金艳丽，女，蒙古族，现住河北省秦皇岛市海港区。
委托代理人陈玉林，内蒙古铁源律师事务所律师。
原告内蒙古银行股份有限公司呼伦贝尔哈萨尔支行（以下简称哈萨尔支行）诉被告呼伦贝尔市浩业经贸有限公司（以下简称浩业公司）、被告金艳丽借款合同纠纷一案，本院于2015年8月11日立案受理后，依法由审判员栾海涛适用简易程序，分别于2015年8月28日、2015年9月10日公开开庭进行了审理。原告哈萨尔支行的委托代理人保华、薛蕾，被告金艳丽的委托代理人陈玉林到庭参加诉讼。被告浩业公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年9月23日，被告浩业公司以需要购进护栏网为由，向原告借款4000000元，并与原告签订了内呼伦哈支小企业（流）字【2013】第015号《流动资金借款合同》。合同约定，借款年利率为11.4%，借款逾期年利率为17.1%，借款逾期复利为17.1%，期限12个月。同日，被告金艳丽与原告签订了内呼伦哈支小企业（抵）字【2013】第015号《抵押合同》。合同约定，被告金艳丽自愿将其位于海拉尔区正阳办桥头街华汇购物广场6000A号房产为被告浩业公司的借款提供抵押担保，并在海拉尔区房产事业管理局办理了抵押他项权利证书。
借款到期后，被告浩业公司只偿还了借款本金2114524.16元，尚欠借款本金1885475.84元，被告浩业公司的行为已构成违约。经原告多次催收，被告以种种理由推托，故诉至法院，请求依法判令：一、要求被告浩业公司履行借款合同偿还借款本金1885475.84元；二、要求被告浩业公司自2014年9月22日起按合同约定的逾期年利率17.1%向原告支付逾期罚息，按照年利率17.1%向原告支付复利至借款本息付清时止；三、要求被告金艳丽承担抵押担保责任，与第一被告共同偿还借款本息；四、要求二被告承担因追索欠款而产生的律师费用70000元。
被告浩业公司未做答辩。
被告金艳丽辩称，一、对借款合同和抵押合同的事实没有异议，对于未偿还的借款本金数额不认可，因为，原告起诉后，被告金艳丽又替被告浩业公司偿还了200000元本金。二、根据借款合同的规定，被告只同意按照17.1%计算逾期利息，对复利的计算方法不认可，认为没有法律依据。三、不同意原告要求被告金艳丽与被告浩业公司承担连带担保责任，被告金艳丽同意在抵押财产范围内承担赔偿责任。四、对原告主张的律师费不认可。
原告针对其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
1、被告浩业公司向原告提交的贷款申请书、公司股东会决议、还款计划、企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证。证明：（1）2013年9月10日，被告浩业公司通过公司股东会决议，公司股东会一致同意因公司经营需要购进网围栏，被告浩业公司决定于2013年9月10日开始，向原告申请借款4000000元；（2）被告浩业公司借款的担保方式为抵押房屋借款，并承诺向原告作出还款的计划；（3）被告浩业公司企业性质为有限公司。
经质证，被告金艳丽对该组证据的真实性及证明目的无异议。
本院对该组证据予以采信。
2、《流动资金借款合同》，证明：（1）合同第一、二条约定，被告浩业公司于2013年10月9日向原告借款4000000元，借款期限为12个月，合同约定至2014年9月22日还清本息。合同第四条第一项约定，年利率为11.4%。第二项约定借款逾期还款罚息在年利率11.4%的基础上上浮50%，即罚息为17.1%。第四项约定借款逾期还款的，复利为17.1%以及计算方式；（2）借款合同约定以被告金艳丽的房产作为抵押；（3）合同约定，被告浩业公司应当承担因实现债权而实际发生的一切费用，包括诉讼费、执行费、律师费等。
经质证，被告金艳丽对该证据的真实性及证明目的无异议。
本院对该证据予以采信。
3、《抵押合同》，证明：（1）被告金艳丽自愿将其自有的位于海拉尔区正阳办桥头街华汇购物广场6000A号房产对被告浩业公司的借款提供担保，如果被告浩业公司不履行还款义务，被告金艳丽与被告浩业公司承担连带责任；（2）抵押担保的范围包括借款本息及实现债权而产生的其他全部费用，包括律师费；（3）合同第四条约定，抵押权人在债权的诉讼时间期间内行使抵押权；（4）合同明确约定，被告金艳丽应承担实现债权的律师费。
经质证，被告金艳丽对该证据的真实性无异议，对原告证明目的中要求被告金艳丽承担连带责任不认可，只认可在抵押财产范围内承担责任。
本院对该证据予以采信。
4、提款申请书、放款通知书、放款确认回执、借款凭证。证明：（1）2013年10月9日，经原告审核后，原告按照借款合同向被告浩业公司发放贷款。在被告浩业公司以书面形式提出申请并出具借据后，原告将借款打入被告浩业公司在原告处开设的账户上；（2）被告浩业公司收到上述借款4000000元，并确认。
经质证，被告金艳丽对该组证据的真实性及证明目的无异议。
本院对该组证据予以采信。
5、委托支付通知书、订购合同、支付通知书、汇款凭证，证明：（1）2013年10月10日，原告依据借款合同的约定及被告浩业公司的借款用途，在被告浩业公司出具委托支付通知书的前提下，按照被告浩业公司的要求，将被告浩业公司所借款项4000000元，支付给被告浩业公司的供货方鄂温克旗宏德交通设施有限公司；（2）原告已经按照合同履行出借义务和代为向供货方付款的义务。
经质证，被告金艳丽对该组证据的真实性及证明目的无异议。
本院对该组证据予以采信。
6、抵押财产所（共）有人承诺书、被告金艳丽户口簿、身份证、无婚姻登记记录证明、（1997）海民初字第751号民事调解书，证明：（1）被告金艳丽明知被告浩业公司向原告借款的原因、用途及目的，自愿以自有房产为被告浩业公司提供抵押担保；（2）被告金艳丽承诺，如被告浩业公司违约，同意法院强制执行抵押物。
经质证，被告金艳丽对该组证据的真实性及证明目的无异议。
本院对该组证据予以采信。
7、被告金艳丽抵押的房产产权证、他项权利证书、房地产抵押评估报告，证明：（1）抵押合同中涉及的房产，产权人为被告金艳丽，产权无争议；（2）被告金艳丽向原告抵押的房产已在海拉尔区房产事业管理局办理了抵押登记手续；（3）被告浩业公司委托呼伦贝尔安远房地产评估事务所对抵押的房产进行评估，评估面积为604.61平方米，抵押房产价值8041300元。
经质证，被告金艳丽对该组证据的真实性及证明目的无异议。
本院对该组证据予以采信。
8、被告浩业公司账户流水清单，证明：（1）因被告浩业公司的借款期限已经届满，原告于2014年9月22日，根据借款合同第六条第四项的约定，在被告浩业公司的账户上划扣借款本金14524.16元；（2）被告浩业公司于2014年9月25日偿还借款1000000元；2014年10月15日偿还借款500000元；2014年10月17日偿还借款500000元；2015年5月30日偿还借款100000元；原告向法院提起诉讼后，被告浩业公司于2015年6月18日又偿还借款本金200000元。现被告浩业公司欠付还原告借款本金1685475.84元；（3）被告未按照约定的期限还款，应承担违约责任，应向原告赔偿追索欠款产生的各项费用。
经质证，被告金艳丽对该证据的真实性无异议。
本院对该证据予以采信。
9、律师费发票2张，证明原告因追索欠款委托律师支付律师费70000元，按照借款合同与抵押合同的约定，律师费应由二被告承担。
经质证，被告金艳丽对该证据的真实性无异议，但认为，原告不提交委托代理合同，被告拒绝支付律师费。
本院对该证据的真实性予以确认。
被告浩业公司未到庭，视为放弃对上述证据质证的权利。
被告浩业公司未向本院提交证据。
被告金艳丽未向本院提交证据。
经审理查明，2013年9月10日，被告浩业公司因需要购进护栏网，向原告提出借款4000000元的借款申请，并承诺以被告金艳丽自有的位于海拉尔区正阳办桥头街华汇购物广场六楼6000A号房产进行抵押担保。2013年9月23日，原告与被告浩业公司签订了《流动资金借款合同》。双方约定，借款金额为4000000元，借款期限12个月（自2013年10月9日起至2014年9月22日止），还款方式为每月偿还借款利息，借款到期日本金一次性偿还。借款利率为年利率11.4%。合同同时约定，如被告浩业公司未按合同约定时间和金额偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数，按照合同届时适用的贷款利率上浮50%计收罚息。对被告浩业公司不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按照合同约定的逾期罚息利率计收复利。合同对复利的计算方式、双方的权利义务、违约责任等亦做了相应约定。同日，原告与被告金艳丽签订了《抵押合同》。合同约定，被告金艳丽以其自有的位于海拉尔区正阳办桥头街华汇购物广场六楼6000A号房产为被告浩业公司的借款提供抵押担保，担保范围为“主合同项下本金4000000元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他所有应付的费用”。合同对双方权利义务同时进行了约定。2014年9月22日，借款期限届满，被告浩业公司仅偿还了原告借款期间内的利息及借款本金14524.16元。后被告浩业公司分别于2014年9月25日、2014年10月15日、2014年10月17日、2015年5月30日、2015年6月18日，分五次向原告偿还借款本金1000000元、500000元、500000元、100000元和200000元。剩余借款本金及逾期还款利息，被告浩业公司一直未向原告返还。双方产生纠纷，原告诉至本院。
本院认为，原告与被告浩业公司签订的《流动资金借款合同》以及原告与被告签订的《抵押合同》，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合同依法成立有效。被告浩业公司应按双方约定的期限向原告返还借款。现被告浩业公司未按时向原告全额返还借款，其行为已构成违约。本院对原告要求被告浩业公司返还借款本金的诉讼请求予以支持。但被告浩业公司在原告向法院提起诉讼后，又向原告返还了借款200000元，故被告浩业公司实际欠付原告的借款本金为1685475.84元。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条“关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%－50%；”、《人民币利率管理规定》第二十条“短期贷款（期限在1年以下，含1年），按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的，每季度末月的20日为结息日；按月结息的，每月的20日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。”的规定以及《流动资金借款合同》第四条第二项“借款人未能按本合同约定时间和金额偿还的本金，贷款人有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率上浮50%计收罚息”、第四条第四项“对借款人不能按时支付的利息，贷款人有权根据实际逾期天数，按照本合同约定的逾期罚息利率计收复利。”的约定，原告主张要求被告浩业公司自2014年9月22日开始按照逾期年利率17.1%，向原告支付逾期罚息，按照年利率17.1%支付复利直至借款本息结清时止，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同中有约定的，按照约定。”、第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”的规定，以及《抵押合同》第三条“抵押担保的范围：主合同项下本金人民币肆佰万元整及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用、评估费、拍卖或者变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。”的约定，被告金艳丽应在抵押财产价值范围内对被告浩业公司未返还原告的借款本金、逾期罚息、复利以及其他实现债权的费用承担担保责任。本院对原告要求被告金艳丽承担抵押担保责任的诉讼请求予以支持。原告主张要求二被告承担因追索欠款而产生的律师费用70000元，但原告仅提交了两张律师费发票，未提交代理合同或其他相关证据，且发票中付款人为内蒙古银行有限公司呼伦贝尔分行，并非本案原告。原告提交的证据不足以证明其主张的律师费用系因本案产生，本院对原告的该项诉讼请求不予维护。被告称，原告计收复利没有法律规定的抗辩意见，无法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告呼伦贝尔市浩业经贸有限公司返还原告内蒙古银行股份有限公司呼伦贝尔哈萨尔支行借款本金1685475.84元，于本判决生效后立即履行；
二、被告呼伦贝尔市浩业经贸有限公司按照年利率17.1%的标准向原告内蒙古银行股份有限公司呼伦贝尔哈萨尔支行支付逾期罚息（其中借款本金3985475.84元的支付期限为2014年9月22日至2014年9月24日；借款本金2985475.84元的支付期限为2014年9月25日至2014年10月14日；借款本金2485475.84元的支付期为2014年10月15日至2014年10月16日；借款本金1985475.84元的支付期限为2014年10月17日至2015年5月29日；借款本金1885475.84元的支付期限为2015年5月30日至2015年6月17日；借款本金1685474.84元的支付期限为2015年6月18日至本息付清时止），并按照年利率17.1%的标准向原告内蒙古银行股份有限公司呼伦贝尔哈萨尔支行支付逾期罚息的复利至本息付清时止；
三、被告金艳丽在抵押财产价值范围内对被告呼伦贝尔市浩业经贸有限公司的欠款承担担保责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22399元，减半收取11199元，由原告内蒙古银行股份有限公司呼伦贝尔哈萨尔支行负担314元，由被告呼伦贝尔市浩业经贸有限公司负担10885元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审判员 栾海涛
二〇一五年九月二十三日
书记员 庄 琪
附本判决所依据的相关法律：
《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。