广西壮族自治区桂林市七星区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0305民初2312号
原告邱鸾琼，女，1951年11月15日生，汉族，广西柳州市人，住柳州市，
原告向颖，女，1979年10月11日生，汉族，住柳州市，
原告向俊，男，1984年9月20日生，汉族，住柳州市，
原告向杰，女，1984年9月20日生，汉族，住柳州市，
以上四原告委托代理人赵辉，广西汇力律师事务所律师。
被告向中阳（曾用名向斌），1952年12月28日生，汉族，湖北省武汉市人，住桂林市七星区，
第三人中国工商银行股份有限公司桂林市高新技术开发区支行，营业场所：桂林市花桥饮食街6号楼。
负责人邓炜琦。
原告邱鸾琼、向颖、向俊、向杰诉被告向中阳，第三人中国工商银行股份有限公司桂林市高新技术开发区支行（以下简称工商银行桂林高新支行）共有纠纷一案，本院于2016年11月4日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告邱鸾琼及原告邱鸾琼、向颖、向俊、向杰的委托代理人赵辉，被告向中阳到庭参加了诉讼。第三人工商银行桂林高新支行经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告邱鸾琼与被告原为夫妻关系，原告向颖、向俊、向杰为原告邱鸾琼与被告向中阳的婚生儿女。2007年8月12日，原、被告出资购买了位于桂林市七星区屋。原告邱鸾琼与被告支付了房屋首付款，原告向颖、向俊、向杰以向颖的名义共同支付了按揭贷款。贷款还清后，2014年5月15日，经全体共有人同意，以原告向俊的名义向工商银行桂林高新支行贷款60万元，用于房屋装修及购置耐用消费品。2016年10月10日，经柳州市中级人民法院（2016）桂02民终字第417号民事判决，原告邱鸾琼与被告向中阳离婚。从2014年起，原告邱鸾琼就与被告分开居住，被告经常到争议房屋骚扰原告邱鸾琼，造成原告无法居住，无奈之下，原告只能在外租房居住，费用开销极大。因向颖、向俊、向杰已各自成家等原因，无力再支付银行贷款。基于原告邱鸾琼与被告共有关系的丧失，及其余共有人无力偿还银行贷款的现状，原、被告共有该套房屋已无意义。为此，原告诉至法院，请求法院判令：1、位于桂林市七星区的房产（价值约为人民币90万元）归四原告所有，四原告补偿房产价值的1/5（即18万元）给被告；2、本案诉讼费由被告承担。
四原告对其主张在举证期限内提供的证据有：
1、桂林市房权证七星区字第××、30××36、30××37、30××38、30××39号房产证、桂市国用（2014）第100931号土地证，证明原、被告共同共有位于桂林市七星区的房产。
2、个人住房抵押贷款合同（交通银行），证明向颖作为借款人，与向俊、向杰共同偿还房贷的事实。
3、（2015）南民一初字第765号民事判决书、（2016）桂02民终417号民事判决书、生效证明，证明邱鸾琼与向中阳于2016年10月10日解除了婚姻关系，双方共同共有的基础因此而丧失。
4、个人借款/担保合同（工商银行），证明房产解押后，共同共有人又以向俊的名义借款了60万元，用于装修房屋和购置家具家电，现共有人各方均无力偿还共同债务。
5、邱鸾琼借记卡账户历史明细清单，证明邱鸾琼退休的收入情况，因患有老年人的各种慢××，并且要支付房租，所以不能还贷。
6、向颖、吴铭乐、吴致鸿户籍信息、吴致远出生证明、向颖病历及病理检查报告单，证明向颖需要抚养两个孩子，并且身患癌症，经济负担大。
7、（2013）月民一初字第205号民事判决书、（2013）鹰民一初字第130号民事判决书，证明向杰离异后工作不稳定，还需要抚养一个小孩，经济负担重。
8、房屋租客合同、租房押金单，证明向颖、向俊每月在外租房，还要交该争议房屋的物业以及偿还贷款，四原告在经济上不堪重负。
被告辩称，被告不同意将涉案房屋中被告的份额退出来给四原告。原告向颖、向俊、向杰没有出钱购房、装修房屋，没有权利分到房屋。四原告是恶意串通企图侵占我的合法财产，所以应当驳回原告诉请。
被告对其主张在举证期限内提供的证据有：
1、吴铭乐证明、吴铭乐名片2张，证明向颖与吴铭乐开办企业及收益，且企业生产经营一切正常，收益丰厚。
2、柳州市房产资料查询结果，证明向颖、吴铭乐名下现有房屋一套，位于航二路宏城绿都9栋3单元6-1号。向颖名下2016年用转移夫妻共有存款，争议房屋的60万元抵押贷款购买了一套位于柳州市航三路28号愿景品格Ｂ区房屋。
3、房产证复印件2份、房屋租赁合同，证明向俊有房产。
4、车辆厂东社区居委会证明，证明向杰长期以来不居住在车辆厂辖区，原告开的证明是假的。
5、劳动合同书、桂林市医学院附属医院证明、调档函，证明向杰可以有稳定的工作，但是其不愿意，想要出去做生意。
6、建设银行转账单、录取通知书、学士学位证书、户口本复印件，证明向杰2010年6月以前是在校学生，没有固定收入。
7、（2014）南民初（一）字第1281号民事判决书、生效证明，证明60万元的贷款应当为夫妻共同债务，原告应当给30万元给我。
8、贷款证明复印件，证明60万元的贷款原告拿走了，成为夫妻共同财产，要我来负担60万元债务。
9、东岸枫景物业服务中心通知，证明被告与向俊居住在涉案房屋内。
10、广西公安机关110处警现场回执单2份、柳州机车车辆厂武装保卫处证明、宏城绿都幼儿园证明、收据、疫苗接种记录，证明原告敲门、砸锁、破门而入，盗窃被告存折、电器、诉讼证据，2014年以前原告与被告居住在东岸枫景。
11、原告提交的居住证明、证言3份、航星社区情况说明、柳州机车车辆厂工会说明，证明原告出具虚假证明，企图侵占我的权益。
12、邱鸾琼书写的字条复印件，证明邱鸾琼要和儿子居住，问我要1万元。
13、代办邮政业务合同、卫生许可证、烟草专卖许可证、临时摊点占道申请表、申请报告2份、临时占道许可证、公用电话代办证、聘书、撤销五里卡邮政代办点的通知、营业执照、清单，证明我以前开了一个邮政所、电话亭，有收入可以购置房产。
14、拆迁款清单、邱秉秀建房资金使用情况、邱鸾琼记账字条、刑事案件登记表、工资卡银行流水，证明家里面的钱是原告拿着，还有部分钱借给了原告的妹妹，这都是夫妻共同财产。
15、2005年2月7日韦正敏收条复印件，证明被告装修了拆迁房屋。
16、银行转款单复印件3份，证明邱鸾琼转移夫妻共同财产给向俊，用于其偿还房贷。
17、证据清单，证明原告出具假证明。
18、向俊银行流水，证明向俊企图卖房炒白银，但是还没有卖出去的事实。
19、柳州市商业银行银行凭证，证明购买涉案房产是我出资，办理的手续。
20、装修涉案房产凭证，证明涉案房产是我2008年出钱装修。
21、病例材料、医疗凭证，证明我身体不好，患有多种疾病。
22、照片及病例记录，证明原告实施家暴。
第三人工商银行桂林高新支行未提交书面答辩状，亦未到庭参加诉讼。
经过开庭质证，被告对四原告提供的证据1真实性无法确认，房产证和土地证都不是我去办理的，证明内容有异议。对证据2真实性有异议，证明内容有异议。对证据3判决书真实性无异议，生效证明真实性有异议，证明内容有异议。这个案件我已经申诉到高级人民法院，所以该案件没有生效。对证据4真实性有异议，被告是在不知情的情况下签字的，证明内容有异议，被告没有收到这60万元。对证据5真实性有异议，与本案无关，原告邱鸾琼不止这一点工资。对证据6户籍证明、出生证明真实性无异议，病历及病理检查报告单真实性有异议，向颖确实是生病了，但是其在南宁治疗，已经治疗好转。对证据7真实性无异议，证明内容有异议，向杰有很高的收入。对证据8真实性有异议，证明内容有异议，向颖、向俊在其他地方都有几套住房，不用租房居住。
四原告对被告提供的证据1真实性有异议，证明上面都是被告的字迹，不是吴铭乐签名的字迹。对证据2这个是向颖的房产，与本案无关。对证据3真实性有异议，上面没有柳州市房管局的业务公章。证明内容有异议。对证据4真实性不确定，与本案无关。对证据5真实性无异议，证明内容有异议，向杰2008年确实在桂林医学院附属医院工作，但是现在已经在柳州工作生活。对证据6真实性无异议，证明内容有异议，她是在职读研，所以是有收入，户口本上面只是记载户口转签问题，与本案没有关系。对证据7真实性无异议，证明内容有异议，已经被我们提交的2016年的判决书处理了，该份判决已经失效。对证据8真实性有异议，证明内容有异议，因为提交的是复印件，并且证据非常模糊。对证据9物业通知真实性不能确认，证明内容有异议。对证据10真实性无法核实，且与本案无关，证明内容有异议。对证据11、12真实性有异议，证明内容有异议。对证据13真实性无异议，但是与本案无关。对证据14真实性无法核实，全是被告自行书写，证明内容有异议。对证据15真实性有异议，无原件核实，且与本案无关。对证据16真实性有异议，证明内容有异议，无原件核对。对证据17已经被我方提交的离婚判决作出处理了，所以没有说的必要性。对证据18真实性有异议，证明内容有异议，无原件核对。对证据19部分是原告与其亲属有债权债务往来，与本案无关。对证据20真实性无异议，但是离原告申请第二次贷款有8年时间，再次装修没有不符合常理的地方。对证据21真实性有异议，证明内容有异议。对证据22真实性有异议，这个是被告化妆形成的，实际上是被告打原告邱鸾琼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩、质证的权利。第三人经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩、质证的权利。
经审理查明，2007年8月12日，四原告与被告共同购买了位于桂林市七星区屋，建筑面积121.68㎡，并办理了房屋登记，登记的共同共有人为原告邱鸾琼、向颖、向俊、向杰及被告向中阳（房产证号：桂林市房权证七星区字第××、30××36、30××37、30××38、30××39号）。2014年5月15日，原告向俊（借款人）、原告邱鸾琼、向颖、向俊、向杰及被告向中阳（抵押人）与第三人工商银行桂林高新支行（贷款人）签订了【个家居】字【桂林分】行【高新】支行【2014】年0000060号《个人借款/担保合同》。合同约定原告向俊向第三人贷款60万元用于房屋装修及购置耐用消费品，贷款期限120个月（自2014年5月起至2024年5月止）。邱鸾琼、向颖、向俊、向杰、向中阳自愿用其共同共有的位于桂林市七星区土地使用权为向俊向第三人的贷款60万元提供抵押担保，担保的范围包括合同项下全部贷款本金、利息等，并于2014年5月22日办理了抵押登记手续。
另查明，2015年3月13日，柳州市柳南区人民法院立案受理了原告邱鸾琼诉被告向中阳离婚纠纷一案，并于2015年12月23日作出（2015）南民一初字第765号民事判决，判决：一、原告邱鸾琼与被告向中阳离婚；二、夫妻共同财产：原告邱鸾琼向被告向中阳支付邱鸾琼在中国工商银行账号为21×××44的账户内资金1058.82元的一半即529.41元。被告向中阳不服，向柳州市中级人民法院提出上诉，柳州市中级人民法院于2016年9月28日作出（2016）桂02民终417号民事判决，判决：驳回上诉，维持原判。该判决已于2016年10月10日生效。原告邱鸾琼诉被告向中阳离婚案中对本案涉讼房屋未予处理。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第九十九条规定：“……，共同共有人在共有基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”本案涉案房屋为四原告及被告共同共有，四原告认为，原告邱鸾琼已与被告向中阳离婚，且向颖、向杰生活困难，无力偿还贷款，丧失了共有的基础，要求对涉讼房屋进行分割。本院认为，其一，虽然原告邱鸾琼已与被告向中阳离婚，但向颖、向杰、向俊仍然是被告向中阳的儿女，四原告并未因邱鸾琼与向中阳离婚而与被告完全丧失共有的基础。其二，四原告及被告自愿用涉案房屋为向俊向第三人工商银行桂林高新支行的贷款60万元提供抵押担保，并办理了抵押登记，登记时的产权为共同共有，且上述贷款并未到期，抵押权并未消灭，抵押的房屋不宜分割。其三，向颖、向杰并不是贷款的借款人，没有偿还贷款的义务，该贷款也一直由原告向俊偿还。向颖、向杰以其生活困难无力偿还银行贷款为由要求分割涉案房屋，该理由并不构成《中华人民共和国物权法》第九十九条规定分割房屋的重大理由。综上，四原告要求位于桂林市七星区产归四原告所有，四原告补偿房产价值的1/5（即18万元）给被告的诉讼请求，没有事实及法律依据，本院不予支持。为此，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条的规定，判决如下：
驳回原告邱鸾琼、向颖、向俊、向杰的诉讼请求。
本案收取案件受理费12800元（原告已预付本院），由原告邱鸾琼、向颖、向俊、向杰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费12800元『收款单位明桂林市中级人民法院，帐号明20×××16，开户行明农行桂林高新支行』，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 朱 捷
代理审判员 蒋西凤
人民陪审员 丁建英
二〇一七年二月二十七日
书 记 员 胡文杰