湖南省株洲市天元区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0211民初468号
原告：陈德良，男，汉族，1970年12月4日出生。
委托代理人：罗伟峰，湖南德信律师事务所律师。代理权限为特别授权（即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉、上诉或申请撤诉等）。
委托代理人：罗明华，湖南德信律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告：刘才林，男，汉族，1974年11月8日出生。
被告：胡菲，女，汉族，1979年5月5日出生。
第三人：刘志航，男，汉族，1997年10月3日出生。
第三人：株洲市嘉美房地产开发有限责任公司。
法定代表人:陈文义。
原告陈德良诉被告刘才林、胡菲、第三人刘志航、株洲市嘉美房地产开发有限责任公司债权人撤销权纠纷一案，本院于2018年3月13日立案受理。依法由审判员欧阳中伟独任审理，于2018年4月19日、4月28日公开开庭进行了审理。书记员陈伟担任法庭记录。原告陈德良的委托代理人罗伟峰、罗明华，被告刘才林均到庭参加了诉讼;被告胡菲及第三人刘志航、株洲市嘉美房地产开发有限责任公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告陈德良诉称：2013年4月27日,被告刘才林向原告陈德良借款人民币500万元，为此被告刘才林向原告出具借条一张。2015年4月23日，被告向原告出具还款承诺书一份，确认：2013年6月11日，被告刘才林向原告归还100万元;对于余下的400万元在2015年10月底前归还200万元，在2016年4月底前归还200万元。但被告刘才林未按约定偿还款项，原告只好诉至法院，株洲市天元区人民法院经调解，于2015年11月9日作出（2015）株天法民一初字第2568号民事调解书，被告刘才林、胡菲自愿于2015年11月10日前偿还借款本金30万元，于2015年12月31日前偿还借款本金50万元，于2016年2月6日前偿还借款本金90万元，于2016年7月31日前偿还借款本金200万元；如被告刘才林、胡菲按上述期限履行了还款义务，原告陈德良自愿放弃利息，如被告刘才林、胡菲未按上述期限履行还款义务，则由被告刘才林、胡菲对未偿还部分的借款自2014年6月27日期至还款之日止按月利率2%支付利息，诉讼费27200由被告刘才林、胡菲承担。之后，在2016年8月之前，被告刘才林、胡菲仅偿还113.5万元，尚欠付本金256.5万元。原告于2016年8月向株洲市天元区法院申请强制执行，但被告分文未付。
2013年12月26日，第三人嘉美公司向第三人刘志航出具一份收据，注明收到刘志航支付的15.25万购房意向金和7.75万元车位意向金,共计23万元。2015年2月8日、2月26日、3月5日，第三人嘉美公司分别向刘志航出具株洲市地税局预收款专用凭据，注明嘉美公司分别收到刘志航2602房购房款15.25万元、22.1311万元、16万元,合计53.3811万元。2015年4月4日，第三人刘志航与第三人嘉美公司签订《株洲市商品房预销售合同》，该合同于2015年4月16日在株洲市房产管理局备案登记，约定：刘志航向嘉美公司购买2602房，建筑面积160.4平方米，3328元/平方米，共计房款533811元，刘志航已实际支付533811元。目前2602房未办理产权证，还处于预售备案登记状态。刘志航出生于1997年10月3日，在2015年4月仅17岁，正在读高中，完全由被告刘才林、胡菲夫妻抚养，没有任何经济来源，因此应当认定上述购房款533811元全部由被告刘才林、胡菲支付。被告刘才林、胡菲出全资购买2602房及车位，以第三人刘志航的名义与第三人嘉美公司签订商品房买卖合同，应视为被告刘才林、胡菲夫妻对其儿子刘志航的赠与。2018年1月，原告申请法院调取了2602房屋交易备案证明、商品房销售合同及相关收款单据后，才知道被告刘才林、胡菲赠与第三人刘志航2602房及车位的相关情况。根据合同法第74条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。第七十五条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。原告认为，被告刘才林、胡菲在2013年4月27日向原告借款500万元之后，将2602房屋及车位赠与给其儿子刘志航，且多次违背承诺不能归还款项，直至现在仍欠付原告借款本金及利息520多万元，对原告（债权人）造成损害，原告依法可以请求人民法院撤销被告刘才林、胡菲将2602房及其车位赠与给第三人刘志航的行为，2602房及其车位的所有权、使用权及相关权益仍应归被告刘才林、胡菲所有，且本案相关必要费用应由二被告及第三人刘志航承担。为维护自身的合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求法院判令：1、撤销被告刘才林、胡菲将株洲市天元区泰山路2189号山水洲城二期27栋2602号房屋及其配套车位赠与给第三人刘志航的行为;2、确认株洲市天元区泰山路2189号山水洲城二期27栋2602号房屋及其配套车位的所有权、使用权及其相关权益归被告刘才林、胡菲所有，第三人嘉美公司配合办理相关产权变更手续；3、被告刘才林、胡菲及第三人刘志航向原告支付律师费3万元，并承担本案的诉讼费用及财产保全费用。
被告刘才林辩称：答辩人欠原告的借款是事实，但是当时购买该涉案2602房屋时答辩人只支付了15.25万购房意向金和7.75万元车位意向金,共计23万元，其余购房款均系第三人刘志航的爷爷奶奶支付的。该涉案房款并不是全部由答辩人支付的，因此原告的诉求无事实和法律依据，请法庭驳回原告的诉讼请求。
被告胡菲、第三人刘志航、株洲市嘉美房地产开发有限责任公司既未提交答辩状，亦未提交相关证据，且经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩权利。
本院经审理查明以下案件事实：被告刘才林、胡菲系夫妻关系，第三人刘志航系被告刘才林、胡菲之子。2013年4月27日,被告刘才林向原告陈德良借款人民币500万元。2015年4月23日，被告刘才林向原告出具还款承诺书一份，约定分期还款。但被告刘才林未按约偿还借款，原告只好诉至法院。2015年11月9日，原告陈德良与被告刘才林、胡菲达成调解协议，株洲市天元区人民法院作出（2015）株天法民一初字第2568号民事调解书。调解协议约定被告刘才林、胡菲自愿于2015年11月10日前偿还借款本金30万元，于2015年12月31日前偿还借款本金50万元，于2016年2月6日前偿还借款本金90万元，于2016年7月31日前偿还借款本金200万元；如被告刘才林、胡菲按上述期限履行了还款义务，原告陈德良自愿放弃利息，如被告刘才林、胡菲未按上述期限履行还款义务，则由被告刘才林、胡菲对未偿还部分的借款自2014年6月27日期至还款之日止按月利率2%支付利息，诉讼费27200由被告刘才林、胡菲承担。之后，被告刘才林、胡菲又未按调解书约定履行还款义务，原告于2016年8月向株洲市天元区法院申请强制执行，但被告刘才林、胡菲分文未付。
另查明：2013年12月26日，被告刘才林、胡菲以其儿子刘志航的名义向第三人株洲市嘉美房地产开发有限责任公司预交152500元购房意向金和77500元车位意向金,共计230000元。2015年2月26日、3月5日，被告刘才林、胡菲又以其儿子刘志航的名义向第三人株洲市嘉美房地产开发有限责任公司缴纳购房款221311元、160000元,加上购房意向金152500元，合计533811万元。2015年4月4日，被告刘才林、胡菲又以其儿子刘志航的名义与第三人株洲市嘉美房地产开发有限责任公司签订《株洲市商品房预销售合同》，该合同于2015年4月16日在株洲市房产管理局备案登记。原告认为第三人刘志航出生于1997年10月3日，在2015年4月仅17岁，正在读高中，完全由被告刘才林、胡菲夫妻抚养，没有任何经济来源，因此，被告刘才林、胡菲出全资购买株洲市天元区泰山路2189号山水洲城二期27栋2602号房屋及其配套车位，以第三人刘志航的名义与第三人株洲市嘉美房地产开发有限责任公司签订商品房买卖合同，应视为被告刘才林、胡菲夫妻对其儿子刘志航的赠与，但对原告（债权人）造成了损害，原告依法可以请求人民法院撤销被告刘才林、胡菲将株洲市天元区泰山路2189号山水洲城二期27栋2602号房屋及其配套车位赠与给第三人刘志航的行为。为维护自身的合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求法院判如所请。
上述事实，有原、被告的当庭陈述以及原告提供的原、被告身份证、借条、还款承诺书、（2015）株天法民一初字第2568号民事调解书、（2016）湘0211执883号执行裁定书、《株洲市商品房预销售合同》、购房款发票、备案证明等证据经庭审质证予以佐证，本院予以确认。
本院认为：本案案由系债权人撤销权纠纷。本案的争议焦点为：原告的各项诉讼请求是否有事实及法律依据。现综合分析如下：
《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中被告刘才林、胡菲向原告陈德良借款事实清楚，债权债务关系明确，且该债务已经本院调解生效，执行终结后，至今未予以清偿。被告刘才林、胡菲于2013年4月27日向原告陈德良借款人民币500万元后，在借款未清偿的情况下，又于2015年4月4日出资替其未成年儿子刘志航购买株洲市天元区泰山路2189号山水洲城二期27栋2602号房屋及其配套车位，并将该房屋直接备案登记在第三人刘志航名下。被告刘才林、胡菲上述行为实质上系赠与即无偿转让财产给第三人刘志航，致其无财产可供履行对原告陈德良所负的债务，对原告陈德良的债权已造成了损害，故原告陈德良诉请撤销被告刘才林、胡菲的房屋无偿转让行为，且确认株洲市天元区泰山路2189号山水洲城二期27栋2602号房屋及其配套车位的所有权、使用权及其相关权益归被告刘才林、胡菲所有，于法有据，应予支持。撤销无偿转让财产行为之后，被告刘才林、胡菲及第三人刘志航、株洲市嘉美房地产开发有限责任公司均负有更改涉案房屋的备案登记之义务。被告刘才林辩称涉案房款并不是全部由其支付，大部分购房款系第三人刘志航的爷爷奶奶支付的，因其未举证证明辩称的事实，故对其抗辩之理由本院不予采纳。原告陈德良诉请被告刘才林、胡菲及第三人刘志航向其支付律师费3万元，因该项律师费用并不是本案必然会产生的费用，本院不予支持。
综上所述，因本案无法组织调解，本院依据《中华人民共和国合同法》第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、撤销被告刘才林、胡菲将株洲市天元区泰山路2189号山水洲城二期27栋2602号房屋及其配套车位无偿转让给第三人刘志航的行为；
二、确认株洲市天元区泰山路2189号山水洲城二期27栋2602号房屋及其配套车位的所有权、使用权及其相关权益归被告刘才林、胡菲所有；
三、被告刘才林、胡菲及第三人刘志航、株洲市嘉美房地产开发有限责任公司在本判决生效后七日内协助办理株洲市天元区泰山路2189号山水洲城二期27栋2602号房屋的备案登记之手续；
四、驳回原告陈德良的其他诉讼请求。
本案案件受理费750元，减半收取375元，财产保全费用4530元，合计4905元，由被告刘才林、胡菲承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向华融湘江银行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转帐的，开户行：华融湘江银行株洲金汇支行，收款单位：株洲市财政局非税收入专户，帐号：5017330100016。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
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审判员 欧阳中伟
二〇一八年四月二十八日
书记员 陈 伟
附判决书引用法律条文全文：
《中华人民共和国合同法》
第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。