沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈河民二初字第00913号
原告：刚殿章，沈阳军区后勤第三分部卫生处处长（已离休）。
委托代理人：邹建华，辽宁人民律师事务所律师。
委托代理人：左惠，辽宁人民律师事务所律师。
被告：刚红，沈阳军区联勤部直属干休所干部。
委托代理人：韩黎，沈阳军区联勤部干部。
被告：朱丹，中国人民解放军208医院医生。
委托代理人：李健，中国人民解放军208医院副主任医师。
原告刚殿章与被告刚红、朱丹共有纠纷一案，本院于2015年11月27日立案受理后，依法组成由本院审判员李振国担任审判长，审判员陈明主审，人民陪审员张玉华参加评议的合议庭，公开开庭进行了审理。原告刚殿章的委托代理人邹建华、左惠，被告刚红及委托代理人韩黎，被告朱丹的委托代理人李健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刚殿章向本院提出诉讼请求：1、判令诉争房屋沈阳市沈河区南塔东街31-6号2-3-1号房屋归原告所有，由原告按二被告对诉争房屋享有的共有份额比例补偿给二被告相应的价金，由二被告协助原告办理诉争房屋所有权变更相关手续；2、二被告承担相关诉讼费。事实和理由：原告与朱若兰系夫妻，二人有两个女儿，即二被告。××于2006年去世，留有沈阳市沈河区南塔东街31-6号2-3-1号房产一套，该房屋属原告与朱若兰共同共有，现登记在原告名下。2015年，原告与二被告因对被继承房屋分割问题起诉至贵院，经审理后作出（2015）沈河民一初字第788号民事判决书，判决原告与朱若兰共同共有的房屋由原告与二被告按份共有，其中原告占三分之二的份额，二被告各占六分之一的份额。该判决现已生效。原告与二被告之间的家庭矛盾由来已久，原告与二被告虽为父女，但二被告对父母却丝毫没有尽到做子女的责任，以至于原告在家庭矛盾实在不可化解的情况下，将家庭问题求助于法院解决。现原告起诉至贵院，请求贵院依法判决。
被告刚红辩称，不同意分家，我是一位医生，而且是负责心血管的医生，我认为是保姆来我家之后侵占我家，我原谅我的父亲，我就想保住这个房子，有个居住的地方。只有儿女能孝顺他。本案原告与二被告系父女关系，起诉书中所称“被告对父母没有尽到照料责任”，“家庭矛盾不可化解”，纯属无稽之谈。原告两个女儿都是职业军人，受党和军队教育多年，深知为国家尽忠，对父母尽孝的道德传统。正因如此，才有了父母今天在沈阳居住的现住房和请到家中至今的保姆李凤祥。原告已年近90岁高龄，××缠身。本人执意作出生前分割家庭共有房产的诉讼，其背后必有原因。本案诉讼房屋，原本是沈阳军区后勤部为老干部统建的军产住房。原告1983年离休后，安置在长春市某干休所居住。××，已调到军区后勤老干部系统工作的女儿刚红通过组织为父母争取到了本处住房，并于1997年将父母接到沈阳居住，以便在身边照顾。2000年房改时，是女儿刚红主动支付了房改购房的全部款项，包括当时房屋装修的全部费用，并毫不犹豫地将住房登记为原告的名字，就是完全出于对父母的一片孝心。伺候，父母也多次允诺并立下遗嘱，百年后将房产留给女儿刚红，大女儿朱丹对此不持异议。2000年，××在床的母亲，两个女儿身为军人无法分身，是刚红托人请来了保姆。××重期间，大女儿朱丹频繁往来于沈阳-
长春，照料全家起居。2005年末至2006年初，××危，是两个女儿、女婿在医院日夜轮流守候，承担全部医药费开支，最后为母亲送终。原告对此视而不见。之后，原告以“各自生活、互不打扰”为由，换了房屋门锁，撤了固定电话，拒绝两个女儿回家。考虑老父亲年事已高，××症，两个女儿军人的身份，主动选择了退让和隐忍。李凤香夫妻于2008年12月29日补办的结婚证，两个月后将户口由凌源市迁入沈阳。2012年12月18日，二人在沈阳市××河区办理了离婚手续，仅仅10天之后，李凤香又与年龄相差30岁的原告办理了结婚登记手续。据了解，李凤香与李凤权并没有真正分开。被告请求原告出庭，对其不顾年高体弱、不顾及父女亲情，执意分割家庭共有房产的原因和理由作出当面解释，并愿意在法庭主持下双方进行沟通调解。诉讼房屋为原告与被告共同所有。被告与原告为父女关系，其母亲生前，全家人一直在此共同居住。此房屋中保留着两个女儿与父母亲长期共同生活的大量物品，生活痕迹及情感信息。对于被告而言，此处房产即是“家”，处置分割房产意味着“家”的消失，意味着两个女儿被扫地出门，这是被告无论如何不能接受的，也是任何价款所不能替代和补偿的。被告于原告是平等的民事主体。虽因家庭矛盾，原告受人指使，执意要对房产进行分割。但是被告对共有住房所享有的权利，应与原告同样受到平等的保护，这符合社会主义核心价值观公平公证的原则，也符合宪法保护私人合法财产的规定。原告不具备实际处置房屋产权的能力。原告已是88岁高龄的老人，××症，为了老父亲的生活安宁，化解矛盾，被告并未给其任何生活上的打扰，不存在必须改变房产所有权的理由。强行分割房产可能带来不利后果。此处住房现由原告与保姆居住，同时也成为维系父亲与两个女儿关系的现实载体。考虑到原告年事已高、自主能力差，一旦最后的房屋产权变更，不排除保姆在拿到住房后对原告完全失去耐心，以致改变生活态度，将其一脚踢开、弃之不管的可能性。由此可能产生的不利后果，一是可能使原告失去最后的医疗和生活保障；二则使被告作为女儿，失去晚年抢救和看护父亲的基本条件。本案已经沈河法院审理并作出判决，此处房屋由原告和被告共同所有。本案再次起诉，其原、被告、诉讼标的与诉讼请求，与上次审理无任何差别，属重复起诉，建议予以驳回。
被告朱丹未到庭，向法庭提交书面意见称，对老父亲在起诉状中说我们没有尽到子女的义务和责任，震惊之余还委屈至极。老母亲90年患脑梗，是我把妈妈接到四平市解放军207医院，当时父母居住在长春沈后干休所，半年后，部队整编，207医院撤销编制，我们面临再分配，为了减轻老父亲的负担，由在沈阳的妹妹刚红把妈妈接到沈阳当时只有50多平方米的家中照料，加上保姆住了6口人。妹夫把情况反映给民政部门，但父亲的条件是不允许进沈阳的，是妹妹、妹夫帮父亲、母亲买了南塔的房子。三年之后费劲周折才把父亲的关系落到了沈阳南塔干休所。虽然我们和父母不住在一起，旦我们对父母的衣食住行医疗全方位包揽。凡是我们能想到的，能做到的没有一丝怠慢。2005年9月中旬我来到沈阳，父亲坚决不允许我住到家中照顾妈妈。之后过来两个月，我的老母亲竟然突然深度昏迷，住进了医院。××逝。这期间，老爸没有拿过一分医药费，没去看过妈妈一眼。我们父女之间没有矛盾，都是李凤香在背后挑唆、搬弄是非的结果。母亲走后，父亲毅然撤了固话，不接我的电话，不许我进家门。我不想让爸爸失去他最后的一点资产了。父母毕生积蓄妈妈一点没用上，都让老爸给李凤香买了房子和车（在李凤香儿子名下），工资也在李凤香手中，老爸就剩下这套老宅了。如果老爸觉得上楼不方便，非要换个电梯房，那这个老宅我和妹妹买了吧，让我们还有一个家，一个对妈妈的思念。老宅千万不能变现给李凤香了。爸爸也老了，“老宅”是他以后住院医保之外的医药费的保障啊，我是医院的医生，况且妈妈也是离休干部，这几年不能报销的医药费高达20多万元，以前我还能承担得起，可是2012年2在北京给儿子贷款100万买了个小房子。以后再承担老爸的不能报销的医药费是有些困难的呀，××、抢救，才是大不孝啊！老爸为了个房子起诉我，反过来让我拿诉讼费，这不公平吧。此处老宅母亲是有遗嘱的，前次法院不予采纳，仍把房产的大部分判给了老爸爸，我们没有上诉深究，是因为从头到尾我们也没想要老爸老妈的东西，我们从当兵到现在，从来没有向父母伸手要过什么。我们做女儿的，只有孝敬爸妈之心，毫无贪占财产之意。恳请法官还原事实，以调解矛盾，解决问题，保障双方当事人的合法权益为主，帮助我们和老爸见面沟通。我相信法律，希望还我们一个公道。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定如下：原、被告系父女关系，朱若兰系被告母亲，××去世。沈阳市东陵区南塔东街31-6号231（建筑面积79.46平方米）房屋（现属沈河区）现在原告名下，由原告居住使用。2015年4月17日，刚殿章作为原告，以继承朱若兰遗产为由，将刚红、朱丹起诉至法院，2015年9月22日，本院作出（2015）沈河民一初字第788号民事判决书，判决沈阳市沈河区南塔东街31-6号2-3-1号房产，建筑面积79.46平方米归原告刚殿章与被告刚红、被告朱丹共有；其中原告刚殿章享有2/3的份额，被告刚红享有1/6的份额，被告朱丹享有1/6的份额。各方当事人均未上诉，该判决已生效。现因原告主张诉争房屋归其所有起诉至法院。
案件审理过程中，原告提出对沈阳市东陵区南塔东街31-6号2-3-1室（建筑面积79.46平方米）房屋（现属沈河区）价值进行鉴定。经沈阳市中级人民法院技术处摇号确定鉴定机构为沈阳锦龙房地产评估有限公司。2016年8月31日，沈阳锦龙房地产评估有限公司出具房地产估价报告书，经测算确定估价对象在估价时点2016年8月24日的估价结果为：单价6495元/平方米，总价516093元。各方当事人对估价报告书并未提出复议。
上述事实，有当事人陈述、房屋所有权证、（2015）沈河民一初字第788号民事判决书等证据，经本院审核，予以确认，并在卷佐证。
本院认为，诉争房屋已经（2015）沈河民一初字第788号民事判决确定由原、被告按份共有，根据《中华人民共和国物权法》关于共有物分割的规定，共有人对共有物的分割没有约定或约定不明的情况下，按份共有人可以随时请求分割。本案中被告虽主张原告提出分割房屋并非其真实意思表示，但经本院对原告本人进行询问，并结合（2015）沈河民一初字第788号案件，可以确认主张诉争房屋归原告所有并给付被告补偿确系原告本人真实意思表示，通过两次案件，亦可以看出原告对该主张的坚持，二被告作为女儿应尊重原告的真实意愿。综上，对原告主张诉争房屋归其所有，并按照二被告所占份额给予补偿的诉讼请求，本院予以支持，沈阳市沈河区南塔东街31-6号2-3-1号房屋归原告所有，原告应给付被告刚红房屋补偿款86015.5元（516093元×1/6），给付被告朱丹房屋补偿款86015.5元（516093元×1/6）。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条之规定，判决如下：
一、沈阳市沈河区南塔东街31-6号2-3-1号（建筑面积79.46平方米）房屋归原告刚殿章所有；
二、原告刚殿章于本判决发生法律效力后15日内，一次性给付被告刚红房屋补偿款86015.5元；
三、原告刚殿章于本判决发生法律效力后15日内，一次性给付被告朱丹房屋补偿款86015.5元；
四、驳回原告刚殿章的其他诉讼请求。
如果原告刚殿章未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费8050元，由原告刚殿章负担4150元，被告刚红负担1950元，被告朱丹负担1950元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 李振国
审 判 员 陈 明
人民陪审员 张玉华
二〇一六年十一月二十二日
书 记 员 唐蕴玮
本案判决所依据的相关法律规定
《中华人民共和国物权法》第九十九条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
第一百条：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。