广东省饶平县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤5122民初634号
原告：饶平县农村信用合作联社，住所地饶平县。
法定代表人：刘镜波，该社理事长。
委托诉讼代理人：余海松，广东腾翔律师事务所律师。
被告：饶平县新丰万光彩瓷厂，住所地饶平县。
负责人：刘谦健，厂长。
原告饶平县农村信用合作联社与被告饶平县新丰万光彩瓷厂金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月6日立案后，依法适用普通程序，于2016年12月15日公开开庭进行了审理。原告饶平县农村信用合作联社的委托诉讼代理人余海松到庭参加诉讼,被告饶平县新丰万光彩瓷厂经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告饶平县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、被告付还原告借款205万元以及利息1738790元（暂计至2016年8月31日，以后利息计算至被告还清前述借款本息之日止）；2、依法确认原告与被告的借款抵押关系合法有效，原告对该抵押物有优先受偿权，并判决以其抵押物价值清偿被告所结欠原告的上述借款本息；3、本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：被告饶平县新丰万光彩瓷厂于2009年8月28日向原告申请借款205万元用于购原材料（借新还旧）。经原告审查同意，双方于2009年9月30日签订《借款合同》，合同编号广东饶农信（2009）借字第00177号。按合同约定，该笔借款金额205万元，借款期限从2009年9月30日至2010年9月29日止，借款年利率为10.08%；借款人未按本合同约定日期还款的借款的罚息利率从逾期之日起，按日万分之四计收利息。借款人违约的，贷款人有权依本合同约定借款本金总额按日万分之五向借款方收取违约金。合同还约定了其他条款（详见《借款合同》）。合同签订后，原告依约发放该项贷款205万元给被告。同时，该笔借款由被告提供位于饶平县新丰镇扬康埔尾山（1）、（2）、（3）、（4）、（5）的房屋给原告作为抵押物,房屋所有权号码分别为：粤房地证字第C2119004号、C2119098号、C2119006号、C2119007号、C2119008号。双方同时签订《抵押担保合同》（合同编号广东饶农信（2009）抵字第00138号），并办理抵押登记。然而，借款到期后，被告却没有依约归还原告借款本息。经原告多次催讨未果，被告只付还利息244626元，截止2016年8月31日，被告尚结欠原告借款本金205万元和利息1738790元。原告不得已向法院提起诉讼，请求法院依法处理。
被告饶平县新丰万光彩瓷厂未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交如下证据：一、营业执照、金融许可证、组织机构代码证；二、被告法人身份证明书及身份证、；三、借款申请书；四、编号广东饶农信（2009）借字第00177号《借款合同》；五、《借款借据》；六、编号广东饶农信（2009）抵字第00138号《抵押担保合同》；七、抵押物清单及房屋所有权证；八、抵押贷款登记表；九、金融业务收入凭证；十、利息清单。被告饶平县新丰万光彩瓷厂没有提交证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告饶平县新丰万光彩瓷厂没有到庭应诉，视为放弃质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告饶平县新丰万光彩瓷厂于2009年8月28日向原告申请借款205万元用于购原材料（借新还旧）。经原告审查同意，双方于2009年9月30日签订《借款合同》，合同编号广东饶农信（2009）借字第00177号。按合同约定，该笔借款金额205万元，借款期限从2009年9月30日至2010年9月29日止，借款年利率为10.08%；借款人未按本合同约定日期还款的借款的罚息利率从逾期之日起，按日万分之四计收利息。借款人违约的，贷款人有权依本合同约定借款本金总额按日万分之五向借款方收取违约金。合同还约定了其他条款（详见《借款合同》）。合同签订后，原告依约发放该项贷款205万元给被告。同时，该笔借款由被告提供位于饶平县新丰镇扬康埔尾山（1）、（2）、（3）、（4）、（5）的房屋给原告作为抵押物,房屋所有权号码分别为：粤房地证字第C2119004号、C2119098号、C2119006号、C2119007号、C2119008号。双方同时签订《抵押担保合同》（合同编号广东饶农信（2009）抵字第00138号），并办理抵押登记。然而，借款到期后，被告却没有依约归还原告借款本息。经原告多次催讨未果，被告只付还利息244626元，截止2016年8月31日，被告尚结欠原告借款本金205万元和利息1738790元。因被告逾期未能清偿借款本息，原告遂于2016年9月6日向本院起诉，请求判如上述所请。
本院认为：原告饶平县农村信用合作联社与被告饶平县新丰万光彩瓷厂于2009年9月30日签订的《借款合同》，合同编号广东饶农信（2009）借字第00177号；《抵押担保合同》（合同编号广东饶农信（2009）抵字第00138号），是双方当事人的真实意思表示，合法有效。原告依约向被告饶平县新丰万光彩瓷厂发放贷款205万元，被告应当按照合同的约定履行还本付息义务，截止2016年8月31日，被告尚结欠原告借款本金205万元和利息1738790元，事实清楚，证据充分，依法应予认定。因被告没有按期归还借款本息，业已构成违约，应承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息”之规定，被告应向原告偿还借款本金205万元和利息1738790元（截止2016年8月31日，自2016年9月1日起至判决确定还款之日止的利息以借款本金205万元按双方约定的逾期贷款年利率计付）。被告提供位于饶平县新丰镇扬康埔尾山（1）、（2）、（3）、（4）、（5）的房屋给原告作为抵押物,房屋所有权号码分别为：粤房地证字第C2119004号、C2119098号、C2119006号、C2119007号、C2119008号，并依法办理抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告依法对该抵押物享有优先受偿权。是否需要变卖抵押物以其价值偿还债务，属于执行程序处理的事项，不是本案一审审理程序处理的范围，故原告请求以该抵押物的价值清偿上述借款本息，本院在本案中不予处理。被告饶平县新丰万光彩瓷厂经本院合法传唤，不出庭参加诉讼，并不影响本案的审理。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告饶平县新丰万光彩瓷厂应于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告饶平县农村信用合作联社偿还借款本金205万元和利息1738790元（截止2016年8月31日，自2016年9月1日起至判决确定还款之日止的利息以借款本金205万元按双方约定的逾期贷款年利率计付）。
二、原告饶平县农村信用合作联社对被告饶平县新丰万光彩瓷厂提供位于饶平县新丰镇扬康埔尾山（1）、（2）、（3）、（4）、（5）的房屋,房屋所有权号码分别为：粤房地证字第C2119004号、C2119098号、C2119006号、C2119007号、C2119008号，享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37110.32元（原告缓交），由被告饶平县新丰万光彩瓷厂负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于潮州市中级人民法院。
审 判 长 陈松炎
审 判 员 郑潮坤
人民陪审员 庄贤武
二〇一六年十二月二十一日
书 记 员 陈润玲