河北省承德市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）承民初字第00152号
原告承德银行股份有限公司平安支行。
组织机构代码证：74018513-5。
负责人单冰，行长。身份证号：×××
委托代理人宋洁霞，北京雨仁（天津）律师事务所律师。
委托代理人苏宝柱，北京市雨仁（天津）律师事务所律师。
被告承德绍淇科技发展有限公司。组织机构代码证：76660533-7.
法定代表人陈际丽.
原告承德银行股份有限公司平安支行（以下简称承德银行平安支行）与被告承德绍淇科技发展有限公司（以下简称绍淇科技）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年12月17日开庭审理了本案。原告承德银行股份有限公司平安支行的委托代理人苏宝柱、被告承德绍淇科技发展有限公司的法定代表人陈际丽到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2014年11月14日，原告与被告签订了《流动资金贷款借款合同》（合同编号：0214421C3116956），约定由原告向被告提供金额为3000万元、期限1年（自2014年11月14日至2015年11月13日）、月利率8.0‰的贷款，被告需于每月20日偿还贷款利息，到期后一次性偿还贷款本金，如贷款出现逾期，逾期后需支付罚息，利率为借款合同约定的贷款利率加收30％。同日双方签订了《抵押合同》（合同编号为：抵押0214421C3116956），约定以被告所有的位于开发区南区的土地使用权（土地证号：承市开国用2008第**号），位于开发区绍淇印刷机械及软件包装厂公寓的在建工程为上述借款提供抵押担保，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利违约金、损害赔偿金，以及律师费、诉讼费等债权人实现债权和抵押权的一切费用。随即，原被告共同就上述抵押物分别办理了抵押登记，抵押登记权利证书号分别为：承市开他项（2014）第96号、承建开管字第201405664号，原告于2014年11月17日按借款合同约定如约发放了贷款。
2015年7月20日，被告开始拖欠利息，经原告多次催收，被告均未履行还款义务，现被告的该笔贷款已于2015年11月13日到期，被告仍未偿还贷款本金3000万元，利息116万元（截止到2015年11月13日），原告为维护自身合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决被告按借款合同约定偿还原告贷款本金3000万元，利息116万元，本息合计3116万元（截止到2015年11月13日），并继续计算逾期利息（按借款合同约定的贷款利率加收30％）至贷款本息全部清偿之日止；就被告所有的位于开发区南区的土地使用权（土地证号：承市开国用2008第**号）、位于开发区绍淇印刷机械及软件包装厂公寓的在建工程实现抵押权，优先受偿，并就本案的律师费30万元、案件受理费、保全费等由被告承担。
原告为证明自己的主张提供了如下证据：
一、2014年11月14日《流动资金贷款借款合同》（编号：0214421C3116956）。证明内容：原告、被告签订了《流动资金贷款借款合同》，借款期限1年（自2014年11月14日至2015年11月13日），金额3000万元，利率月8‰，罚息利率按合同约定利率加收30％（合同第3、4条）。被告需于每月20日偿还利息，到期一次性偿还本金（合同第4、7条）。证明目的：原告依据借款合同的约定，出借给被告期限为1年、金额为3000万元的贷款。
二、2014年11月14日《抵押合同》（编号：抵押0214421C3116956）。证明内容：原告、被告签订了《抵押合同》，以被告所有的土地使用权和在建工程为3000万元的借款提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利违约金、损害赔偿金，以及律师费、诉讼费等债权人实现债权和抵押权的一切费用。（合同第1、2、3条）。证明目的：原告与被告之间存在抵押担保关系，原告作为抵押权人，对被告的抵押财产享受优先受偿权。
三、2008年抵押物产权证明。证明内容：被告为承市开国用（2008）第15号土地使用权人，该土地为出让取得。证明目的：被告对抵押给原告的抵押物享有使用权和处分权。
四、2014年11月17日他项权证（承市开他项2014第96号）。证明内容：原告与被告于2014年11月17日在登记部门办理了土地使用权的抵押登记。证明目的：原告为对被告提供的抵押物享有抵押权。
五、2014年11月14日他项权证（承建开管字第201405664号）。证明内容：原告与被告于2014年11月14日在登记部门办理了被告所有的位于开发区邵淇印刷机械及软件包装厂公寓的在建工程抵押登记。证明目的：原告为对被告提供的抵押物享有抵押权。
六、2014年11月17日借款凭证（借据）。证明内容：原告于2014年11月17日向被告发放了3000万元的贷款，约定还款日为2015年11月13日。证明目的：原告依据借款合同的约定，如约向被告发放期限为1年、金额为3000万元的贷款。
七、2014年-2015年还款记录。证明内容：被告自贷款发放之日至今的还款记录。证明目的：被告已于2015年7月20日开始拖欠利息，并于贷款到期日2015年11月13日未按时偿还3000万元贷款本金。
八、2015年代理协议和律师费发票。证明内容：原告已委托律师代理本案，律师费为30万元。证明目的：原告委托律师所花费的费用为30万元。
被告辩称，对于原告起诉的借款事实、借款本金及利息全部予以认可，对于双方所签订的借款合同和抵押合同全部认可，对原告方提交的证据均没有异议。
被告绍淇科技没有证据向法庭提交。
经审理查明：原告承德银行平安支行与被告绍淇科技于2014年11月14日签订了合同编号为0214421C3116956，借款金额为3000万元人民币的《流动资金贷款借款合同》，借款合同约定借款期限为一年，即自2014年11月14日起至2015年11月13日止。贷款利率为月利率8.0‰，被告需于每月20日偿还贷款利息，到期后一次性偿还贷款本金，如贷款出现逾期，逾期后需支付罚息，利率为借款合同约定的贷款利率加收30％，费用的承担为承德银行平安支行为实现债权而实际发生的一切费用包括但不限于诉讼费、律师费等费用均由绍淇科技承担。同日双方又签订了合同编号为抵押0214421C3116956的《抵押合同》，约定以被告所有的位于开发区南区的土地证号为承市开国用2008第15号土地使用权和位于开发区绍淇印刷机械及软件包装厂公寓的在建工程为30**万的借款提供抵押担保，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利违约金、损害赔偿金，以及律师费、诉讼费等债权人实现债权和抵押权的一切费用。双方并就上述抵押物分别办理了抵押登记权利证书号为承市开他项（2014）第96号和承建开管字第201405664号抵押登记。原告于2014年11月17日按借款合同约定如约向被告发放了3000万元的贷款，截止2015年7月20日前，被告一直按借款合同约定的利率向原告给付借款利息，但自2015年7月20日起至2015年11月13日借款到期之日止，被告未向原告清偿到期借款本金3000万元并尚欠借款利息116万元，共计拖欠原告借款本金及利息3116万元。
本院认为，根据原告方出示的证据及被告对借款事实的认可能够证明原、被告双方的借款事实真实存在，双方签订的《流动资金贷款借款合同》及《抵押合同》系依法成立的合同，应受法律保护，对合同双方均具有法律约束力。本案中，原告诉请被告偿还借款本金及利息并提供了借款合同、抵押合同、抵押物产权证明、他项权证、借款凭证、还款记录、委托代理协议及律师费发票等证据佐证，且被告方对原告出示的证据均无异议，故对上述借款事实和证据本院均予以确认。被告在合同约定的还款期限内未如约履行还款义务，构成违约，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的相关规定，被告应向原告偿还借款本金3000万元并按合同约定的利率向原告支付尚欠的利息及逾期利息，如被告不能清偿借款本金及利息，则折价或拍卖、变卖抵押物予以清偿，不足部分由被告继续清偿。同时因原、被告双方在《流动资金贷款借款合同》中费用承担款项约定原告为实现债权而实际发生的一切费用由被告承担，其中包括律师费用的承担，被告应按合同约定承担原告为实现该笔债权所支付的律师费。对于原告的诉讼请求，有提交的证据相互印证，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条一款、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七十三条之规定，判决如下：
一、被告承德绍淇科技发展有限公司于判决生效后十日内向原告给付借款本金3000万元并支付利息116万元（逾期利息计算自2015年11月13日起至借款本息偿付完毕之日止，按罚息利率和借款合同约定的结息方式计算，即月利率8‰，罚息利率按合同约定利率加收30％）。
二、如被告承德绍淇科技发展有限公司不能清偿，则折价或拍卖、变卖抵押物予以清偿，不足部分由被告继续清偿。
三、被告承德绍淇科技发展有限公司于判决生效后十日内给付原告为实现该笔债权所支付的费用30万元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费202600.00元，保全费5000.00元，共计207600.00元，由被告承德绍淇科技发展有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一份，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。上诉时应交纳与一审判决同等数额的上诉费，上诉费直接汇至河北省高级人民法院在中国建设银行中华南大街支行开户的×××账号。上诉期满7日内未交纳上诉费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 徐岩波
审 判 员 刘树国
代理审判员 刘 旸
二〇一五年十二月十八日
书 记 员 姜 超