黑龙江省讷河市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0281民初1842号
原告齐齐哈尔奇兴房地产开发有限责任公司，地址齐齐哈尔市龙沙区科技名苑。
法定代表人王宝春，该公司董事长。
被告董玉国，男，1970年4月日出生，汉族，个体，住黑龙江省齐齐哈尔市。
委托诉讼代理人王伟，黑龙江四方律师事务所律师。
原告齐齐哈尔奇兴房地产开发有限责任公司与被告董玉国财产保全损害赔偿纠纷一案，本院于2017年4月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐齐哈尔奇兴房地产开发有限责任公司法定代表人王宝春，被告董玉国、委托诉讼代理人王伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
齐齐哈尔奇兴房地产开发有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告赔偿原告经济损失3,000,000.00元。2、请求依法解除超标的查封的房屋。3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告经济纠纷案件已经讷河市人民法院判决生效，案件已经进入执行程序，被告董玉国申请查封原告房产经评估价值为15，032，285.00元，而原告欠被告欠款总计4，409，335.66元，这是明显超标的查封，按照最高人民法院的司法解释及案例（2013）民申字第1520号，严禁超标的查封，超标的查封造成损失的，应当赔偿，据此原告特诉至法院，请求依法制止被告的行为，并依法赔偿原告损失。
董玉国辩称，1、被告方不同意支付赔偿款三百万。2、要求解除超标查封的房屋，被告也是不同意。3、本案诉讼费由被告承担，被告方也不同意。理由是1、被告查封的楼房是原告跟被告签订的买卖合同,这个买卖合同由法院认为和中院认为是作为担保的所有房屋，作为查封对象的查封标的物。2、现在查封的标的物进入执行程序了，通过物价评估部门评估的一定价格，第一次拍卖已经流拍了，现在6号楼已经终止了，现在只拍卖3号楼，现在拍卖价格是多少，能不能拍出去，会不会流拍，都不清楚，你所说的损失三百万是根据什么来。3、6号楼通过案外人提出的案外异议申请，法院已经裁定有五套房屋是回迁户，也就是101、102、103、104、105，已经在我查封当中剔除出去了，我方怎么超出标准了，诉后利息还没有计算，我超了多少，也没有计算出来，因为没有执行终结所以无法算出具体金额，所以诉状中所提出的要求赔偿金额我方不能进行给付。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院庭审中进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告提交的证据4计算损失明细表，被告认为此表是谁计算的，计算的依据，这些都没在计算表中体现出来，原告损失的五百多万都是其自己计算的，这些东西都无法进行认证和考证。因该计算表没有其他证据佐证，被告也不认可，对该证据的真实性、合法性不予确认。原告出示的证据5（2011）讷商初字第337号民事调解书，证明赔偿张进才不能回迁的五十万赔偿金，被告认为张进才的调解书是2012年，被告申请查封是2014年，得到判决是2015年，2012年的和被告没有关系。故对该证据的证明问题不予确认。对证据6动迁补偿合同，证明当时回迁不了补偿的违约金，被告认为所有查封都是在2014年进行的，被查封的房屋原告方都知道，原告不告诉回迁户进行维权，也不提出申请第三人参加庭审，所有损失与被告方无关，被告不能进行赔偿。因该证据不能直接证明原告赔偿回迁户回迁不了给付补偿金的数额。故对该证据的证明内容不予确认。对证据7查封房屋三年的取暖费收据，被告认为取暖费收据都没有税务的签章，被告无法认定其真伪。庭后原告提交了2014年至2016年取暖费收据原件，但都是物业公司现金收讫章，不是正规的税务签章收据，为此，对该证据的合法性不予确认。对证据8（2016）黑0281执18号裁定书，证明到现在张海姣还没有回迁，被告认为拉哈镇振兴公司签订的动迁补偿合同，是原告2011年签订，原告动迁给人补偿和被告查封没有任何关联性。拉哈镇振兴公司张海姣在执行当中提出异议，已经被驳回，原告没有向上级人民法院提出异议申请，什么法律程序都没走，被告给他查封造成的损失不应我方承担。本院认为，被告质证意见客观真实，因拉哈振兴公司的异议申请已被本院驳回，故原告证明其损失问题无法认定。对证据9（2016）黑0281执17号民事裁定书，证明张进才的五套房子已经解除查封。被告认为张进才不进行庭外提出异议，原告也不提出申请第三人参加庭审，所有损失与被告方无关，被告不能进行赔偿。因该证据不能直接证明损失数额情况，为此，对该份证据的关联性不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据本院认定事实如下：2012年4月至2013年8月，原告公司法定代表人王宝春之子王传兴因商品房开发和建筑工程，在被告董玉国处购买钢材，结算后欠被告董玉国钢材款4，409，335.00元未能及时给付，原告齐齐哈尔奇兴房地产开发有限公司用其公司在拉哈镇开发的拉哈农贸市场的商品房为王传兴进行了担保。2013年被告董玉国与原告以购买的方式签订了11套商品房买卖协议，原告给被告出具了收款凭证，原告楼房竣工后未能还款，亦未按合同约定将商品房交付被告，为此，被告于2014年诉至本院，在诉讼中被告董玉国提出诉讼保全申请并提供了担保，本院于2014年8月4日作出裁定，对原告开发的坐落于讷河市拉哈镇的拉哈农贸市场楼三号、六号楼共计25套予以查封。本院于2014年12月作出判决，判令王传兴给付被告钢材款4，409，335.00元，原告对此款承担连带清偿责任。判决生效后，王传兴和原告没有履行判决，被告申请本院执行，2016年2月25日委托齐齐哈尔市吉利房地产估价咨询有限公司对查封的25套楼房进行了评估，2016年3月25日该公司作出了齐吉司鉴字（2016）第006号司法鉴定意见书，评估金额15，032，285.00元。执行中案外人讷河市拉哈镇振兴房屋有限责任公司和张进才提出异议，经审查讷河市拉哈镇振兴房屋有限责任公司异议不成立，张进才提出的异议本院审查后，认为异议成立。本院于2016年11月2日分别作出裁定，驳回讷河市拉哈镇振兴房屋有限责任公司的异议。裁定中止对原告公司给予案外人张进才拆迁安置回迁的讷河市拉哈镇拉哈农贸市场小区6号楼101室、102室、103室、104室、105室的执行。为此，原告提起诉讼，要求被告赔偿超标的查封造成的损失款三百万元；要求解除超标查封的房屋并承担本案诉讼费用。
本院认为，原告依据齐齐哈尔吉利房地产估价咨询有限公司的司法鉴定意见书的估价金额，作为对其所查封楼房的总价值扣减原告应给付拖欠被告钢材款的数额作为超标的的数额为依据是不客观的。司法鉴定意见书第十三条“估价报告中使用限制条件”第3项“本估价报告仅作为委托方将该房地产做涉案房地产价值提供参考而评估其房地产市场价值为估价目的时生效，其它用途无效。”为此，市场价值没有实现。故该份鉴定意见书不能作为原告请求被告赔偿超标的查封造成损失的依据。本案被告申请执行原告给付钢材款一案，还在执行当中，第一次已经流拍，并且还有部分楼房进入不了拍卖程序，最终的执行标的数额还无法确定，包括迟延履行利息、各种税费、实际执行费用、拍卖佣金以及在拍卖确定保留价时依法可以下浮比例的情形等都不确定，最终执行案件执行完毕时是否超标的，超标的多少都在待定状态。
综上所述，原告请求超标的查封要求赔偿证据不足，本院无法认定，原告要求赔偿应在原告实际履行给付被告钢材款及一切费用的执行案件执行完毕后，才能得出是否超标的查封，如超标的查封，原告可另行主张权利。故原告诉讼请求无法支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决如下：
驳回原告齐齐哈尔奇兴房地产开发有限责任公司的诉讼请求。
案件受理费30，800.00元，减半收取15，400.00元，由原告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院。
审判员 刘克非
二〇一七年五月三日
书记员 彭 程