贵州省贵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）筑民三终字第258号
上诉人（原审原告）杨某1，男，1948年4月27日出生，汉族，住清镇市新岭社区大星村西门组。
上诉人（原审被告）杨某2（又名杨某3），女，1957年12月7日出生，汉族，住清镇市新岭社区大星村西门组。
委托代理人王琳琳，贵州虹湖律师事务所律师，执业证号：15204199411532465。
上诉人杨某1因与上诉人杨某2离婚纠纷一案，双方均不服贵州省清镇市人民法院（2014）清民初字第1023号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原判查明，原告杨某1与被告杨某2于1997年3月认识恋爱，1998年8月12日在清镇市红枫湖镇人民政府办理结婚登记手续，结婚证字号为黔红府结字第98-775号，双方均系再婚，婚后未生育子女。双方在夫妻关系存续期间无债权及存款。2005年7月至2008年4月杨某1在清镇市第一人民医院打工的工资共计40200元由杨某2领取。因原、被告在共同生活中经常为家庭琐事发生吵打，原告杨某1遂以感情破裂为由向法院提起诉讼，要求离婚并分割共同财产。审理中，原告杨某1坚持要求离婚，称自己婚后的工资及其他收入均交给被告杨某2支配，自建房两幢是在夫妻关系存续期间修建应作为夫妻共同财产分割，要求小套的归其所有并自愿补偿杨某2生活费人民币30000元；被告杨某2认可夫妻感情确已破裂同意离婚，但称自建房是在其婚前房屋的拆迁补偿地上所修建，修房均是由其出钱出力，杨某1未尽责任，应属其个人财产，不应当分割，但可以补偿杨某1人民币50000元，因双方对财产分割分歧意见大，调解不能成立。审理中，双方的债务已经贵州省清镇市人民法院作出的（2014）清民初字第1444号、1445号、1515号判决认定。另查明，原、被告双方所称自建房两栋，具体情况为：杨某2名下坐落于清镇市青龙街道办事处大星村混合结构三层房屋一栋，建筑面积357平方米，房产证号为筑房权证清镇字第000066**号，土地使用证号为清集用（2003）第1-247号，修建时间为2003年；杨某2名下坐落于清镇市青龙街道办事处大星村混合结构二层房屋一栋，建筑面积86.75平方米，房产证号为筑房权证清镇字第000066**号，土地使用证号为清集用（2003）第1-246号，修建时间为2003年。原告认为夫妻感情彻底破裂，故向法院起诉，请求判决：1、依法判决允许原告与被告离婚，2、夫妻共同财产位于清镇市新岭社区大星村西门组岭岗路左则的自建住房两栋（房产证号分别为6622、66**）由双方依法分割；3、诉讼费由被告承担。
原审认为，本案原、被告结婚后，双方经常发生纠纷，并出现互殴现象，多次向公安机关报警，且被告也同意离婚，足以证明双方的夫妻感情确已破裂，故对原告杨某1要求与被告杨某2的离婚诉请，予以支持；关于2003年以杨某2名义修建的位于清镇市大星村西门组的两幢房屋，是否属于夫妻共同财产，原、被告于1998年8月12日登记结婚，双方在一起共同生活，原告的收入也用于家庭共同开支，杨某2在婚姻关系存续期间修建的房屋，应为原、被告夫妻共同财产，而不是被告的个人财产，鉴于被告修建的房屋地基系被告的原房屋拆迁安置而划拨的实际情况，在分割房屋时杨某2可适当多分，根据本案的实际情况，坐落于清镇市青龙街道办事处大星村混合结构三层房屋一栋，建筑面积357平方米，房产证号为筑房权证清镇字第000066**号的房屋归杨某2所有；本案原告杨某1不是大星村村民，其对大星村的土地不享有使用权，故对大星村的房屋只能享有管理使用权，坐落于清镇市青龙街道办事处大星村混合结构二层房屋一栋，房产证号为筑房权证清镇字第000066**号的房屋归杨某1管理使用较为适宜，杨某1自愿补偿杨某230000元的意见，从其自愿，予以认可。为此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条“······人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。”、第三十九条“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”之规定，判决：一、准予原告杨某1与被告杨某2离婚；二、原、被告夫妻共同财产：位于清镇市大星村西门组房屋一栋（房产证号为筑房权证清镇字第000066**号）归被告杨某2所有；位于清镇市大星村西门组房屋一栋（房产证号为筑房权清镇字第000066**号）归原告杨某1管理使用，由原告杨某1补偿被告杨某2人民币30000元。案件受理费850元，由原告杨某1承担。
一审宣判后，杨某1不服该判决，向本院提起上诉称：1、对原判决的第一项无异议；2、第二项判决的内容欠妥，本案的上述两栋房屋均属于上诉人与被上诉人在婚姻关系存续期间依法共同修建的房屋，属于夫妻共同财产。仅将房产证号为“筑房权证清镇字第000066**号”的住房一栋共86.75平方米判决归上诉人管理使用，并判决由上诉人补偿被上诉人杨某2人民币30000元，而未依法将该两层房屋的所有权判归上诉人所有；3、双方均认可在“筑房权证清镇字第000066**号”两层住房之上另加层修建有一层住房共计55平方米的事实，上诉人还明确要求法庭对该部分住房也应进行分割处理，但原判对此却只字未提。据此，虽然2012年修建的该55平方米住房没有办理房产证取得所有权，但在已经判决准予离婚的情况下，仍应依法判决明确该55平方米住房归上诉人管理使用。上诉请求：1、依法撤销原判决第二项，改判为：位于贵州省清镇市大星村西门组的“筑房权证清镇字第000066**号房产证下的住房一栋之第一、二层所有权归上诉人杨某1所有，第三层的居住使用权归上诉人所有，由上诉人补偿被上诉人人民币30000元；3、二审案件受理费，由杨某2承担。
杨某2亦不服该判决，向本院提起上诉称：1、00006622号与00006623号的两栋房屋均系上诉人的婚前财产，是上诉人婚前的房屋被征用后补偿而得。2002年10月由贵州大名吉安房地产有限责任公司给上诉人安置了清镇市新岭社区大星村西门组176平方米的迁建用地兴建房屋，并补偿了上诉人33374.22元的建房款。2004年上诉人用其婚前积蓄及补偿款，又向亲朋好友借款凑足了125000兴建了现在的这两栋房屋。2012年上诉人又将争议的房屋升建了第三屋，花费资金73500，其资金来源是上诉人用集体分给上诉人的2万元以及向其弟妹杨健、妹杨娥借的4万元，向银行贷款后返还的13500元共73500元，这两栋房产均属于上诉人的婚前财产。上诉请求：1、依法撤销原判决，改判筑房权清镇字第00006623号房屋归杨某2所有，兴建房屋的借款由杨某2偿还。2、一、二审案件受理费由杨某1承担。
二审查明的事实与原判查明的事实相一致。本案的事实，有当事人的陈述、谈话笔录等证据在卷佐证，并经质证，本院予以确认。
本院认为，本案双方当事人均自愿解除婚姻关系，经法院调解未果，双方仍坚持离婚，原判决准予双方离婚，本院予以维持。关于00006622号与0006623号房屋是否属于夫妻共同财产的问题。杨某2主张两栋房屋均由其一人修建，杨某1未出钱出力，应属于个人财产。本院认为，我国婚姻法规定我国采用夫妻婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或者一方所得的财产均归夫妻共同共有，夫妻双方享有平等的财产所有权，本案争议房屋均在双方结婚之后修建，上诉人杨某2提交的证据不足以证明该房屋全部由其婚前个人财产转变而来，故应属于夫妻共同财产。因双方对该房屋争议较大，经多次调解仍对房屋的评估、分割等事宜不能达成一致意见，原判决鉴于修建该房屋是基于杨某2婚前房屋拆迁后获得的房屋补偿款，并划拨176㎡自行迁建用地后修建的，将建筑面积为357平方米的房屋（产权证号000066**号）归杨某2所有，杨某1享有产权面积为86.75平方米（产权证号00006623号）房屋的管理使用权，该判决并无不当，本院依法予以维持。关于00006623号房屋上加层修建的55平方米房屋的问题。上诉人杨某1主张加修的楼层也应予以分割，但因双方未提供该层房屋的合法手续，不宜在本案中予以处理，双方可待提供合法手续后，另行处理。关于00006623号房屋土地使用权的问题，因该房的土地权属性质属于集体划拨，杨某1不属于该村村民，不应享有该房屋的全部财产权利，但该房屋确为夫妻关系存续期间修建，原审判决杨某1仅享有该房屋的管理使用权并无不当，本院依法予以维持。关于双方婚姻关系存续期间的债务问题，因双方修建房屋的部分债务已有生效判决予以认定，在本案中不予处理，如尚有未处理的债务可另行解决。
综上所述，上诉人杨某1、上诉人杨某2上诉理由不成立，本院依法不予支持。原判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3400元，由上诉人杨某2负担1700元，上诉人杨某1负担1700元。
本判决为终审判决。
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审 判 长 朱 红
审 判 员 梁少祝
代理审判员 王 琳
二〇一五年十二月五日
书 记 员 丁 康