昆明市西山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西法民初字第7204号
原告云南天茂融资担保有限公司。
法定代表人：范桂仙，职务：企业法人。
委托代理人赵楠、李正东，云南大格律师事务所律师，特别授权代理。
被告潘永，云南省昆明市人。
被告昆明新铜城房地产开发有限公司。
法定代表人：张正聪。
委托代理人王福昆，云南省昆明市人，特别授权代理。
原告云南天茂融资担保有限公司（以下简称天茂公司）诉被告潘永、昆明新铜城房地产开发有限公司追偿权纠纷一案，本院于2015年11月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告天茂公司的委托代理人赵楠、李正东，被告潘永，被告昆明新铜城房地产开发有限公司（以下简称新铜城公司）的委托代理人王福昆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告天茂公司诉称：2014年11月11日，被告潘永与昆明中益信中小微企业金融服务有限公司签订借款合同借款2500000元，被告潘永委托原告为该笔借款提供担保，并签订委托担保合同，合同约定借款时间为2014年11月11日至2015年1月11日，约定年利率为15%。若被告潘永逾期还款的，除应当支付约定利息外还应每日按照未还款总额的0.2%向出借人或已经履行担保责任的担保人支付违约金。被告潘永、新铜城公司为该笔借款向原告提供保证反担保，并签订了保证反担保合同、最高额抵押反担保合同，提供位于昆明市东川区东起路西侧7幢101、107、108三幢商铺作为抵押物，并办理抵押登记。合同到期后，被告潘永未能偿还借款，致使原告承担担保责任，并代偿该款。原告代偿后，多次找二被告追偿，但二被告均以各种理由推诿。故现原告诉至法院，请求判令：1、被告潘永支付原告追偿款人民币2531250元；并由潘永以该款为基数按24%的年利率向原告支付自2015年1月12日至实际清偿之日止的利息和违约金。2、被告新铜城公司对该追偿款的本金、利息和违约金承担连带偿还责任。3、原告对位于昆明市东川区东起路西侧7幢101、107、108三幢商铺享有优先受偿权。4、诉讼费由被告承担。
被告潘永辩称：被告是受被告的发小杜某某委托，帮方静梅和杨泉办理贷款，办理完之后，款项先转到被告的名下，之后款项又转给了杨蓉。
被告新铜城公司辩称：新铜城公司确实为潘永提供了担保，但是新铜城公司并不认识潘永。
原告天茂公司针对其诉讼请求向本院提交以下证据：
一、原告营业执照、法人身份代表证明复印件及被告身份证、工商登记卡片各一份，欲证明原被告主体适格。
经质证，二被告对该组证据予以认可。
二、借款合同及放款证明各一份，欲证明：1、2014年11月11日，潘永与昆明中益信小微企业金融服务有限公司签订借款合同，约定潘永向昆明中益信小微企业金融服务有限公司借款250万元，借款年利率为15%，借款人逾期还款的，应按照借款总额的0.2%向出借人或者履行担保责任的担保人支付逾期还款的违约金。2、昆明中益信小微企业金融服务有限公司已经向潘永支付款项250万元。
经质证，被告潘永对借款合同予以认可，但认为借款金额只有2475000元；对于放款证明予以认可。被告新铜城公司认为其并不知情。
三、最高额担保委托合同一份、保证反担保合同二份、最高额抵押反担保合同一份、公证书四本、房屋他项权证书四本，欲证明：1、被告潘永委托原告为上述借款提供担保，新铜城公司为被告潘永提供反担保，若潘永未按约定偿还债务导致原告实际承担责任的，被告应当偿还原告代其偿还的全部债务。2、被告潘永、新铜城公司与原告签订保证反担保合同，保证反担保方式为连带责任担保，期限为2年。3、被告新铜城公司与原告签订最高额抵押反担保合同，提供名下位于昆明市东川区东起路西侧7幢101、107、108三幢商铺作为抵押物，并办理了抵押公证和他项权利证书。
经质证，被告潘永对该组证据予以认可。被告新铜城公司对该组证据上新铜城公司印章的真伪不清楚，但不申请对印章进行鉴定。
四、转账流水、情况说明充值记录、代偿结账证明各一份，欲证明：1、潘永逾期偿还主债务致使原告承担担保责任，原告代潘永清偿全部借款2531250元。2、原告取得对二被告的追偿权。
经质证，二被告对该组证据予以认可。
被告潘永针对其答辩意见向本院提交以下证据：
一、情况说明一份，欲证明借款并非是潘永个人借的。
经质证，原告对该份证据不予认可。被告新铜城公司认为对该份证据并不知情。
二、个人账户交易明细清单二份，欲证明转到潘永名下的借款是2475000元。
经质证，原告对该组证据予以认可，认为该份证据恰好能够证明被告潘永收到借款，至于潘永实际收到的款项则系潘永与中益信中小微企业金融服务有限公司之间的结算，与原告无关。被告新铜城公司认为对该份证据并不知情。
三、潘永申请证人杜某某出庭作证。证人陈述：证人与潘永从小就认识。证人与方静梅系通过银行认识的。方静梅曾经向证人借过钱。之后方静梅找到证人，称其要借钱，需要找人帮她签借款合同。证人就找到潘永帮方静梅签了借款合同。方静梅与潘永并不认识。
经质证，原告及新铜城公司对证人证言不予认可。被告潘永对证人证言予以认可。
被告新铜城公司针对其答辩意见未向本院提交证据。
通过上方当事人的举证和质证，本院认为：对于原告提交的证据，因被告潘永对其予以认可，且新铜城公司并不申请对其印章进行鉴定，故本院对上述证据予以确认。对于被告潘永提交的证据一及证人证言，因本案的其他证据中并没有涉及“方静梅”，故在无其他证据予以佐证的情况下，本院对其不予确认。对于潘永提交的证据二，因原告对其予以认可，故本院对其予以确认。
本案经本院审理查明，确认以下法律事实：
原告天茂公司系从事贷款担保、项目融资担保等业务的其他有限责任公司。
2014年11月5日，原告（乙方）与被告潘永（甲方）签订最高额担保委托合同，约定甲方与通过中益信中小微企业金融服务有限公司（以下简称中益信公司）确认的债权人进行融资借款，约定：依据该融资平台规则，甲方需要担保公司提供融资担保服务。甲方自愿选择委托乙方为上述甲方可能发生的债务提供最高额保证担保，乙方接受甲方的委托。乙方提供的担保形式为最高额保证担保，最高限额为4000000元，乙方需对甲方通过中益信融资平台在担保期间及最高限额4000000元的范围内的连续融资行为承担连带保证担保责任。乙方为甲方在该融资平台提供的最高额保证的保证期间为六个月，2014年11月5日至2015年5月5日，该期间范围内在该融资平台内实际发生的债务均为担保的范围。在甲方逾期偿还债权人借款导致乙方实际承担担保责任后，乙方对甲方享有担保数额范围内的追偿权。此外，该合同约定甲方同意提供反担保，反担保形式为第三人新铜城公司为乙方的上述追偿权提供的最高额抵押反担保，双方另行签订最高额抵押反担保合同。甲方或第三人提供的共同反担保均负连带责任，乙方在承担每项单笔保证担保义务后有权选择任意反担保主体。就乙方实际履行担保义务的金额，双方在无争议的情况下以主债权合同为依据确定，第三人为潘永提供反担保的，应当通知该反担保人予以确认，无法达成共识，由法院裁判。甲方未按主合同之约定偿还债务，导致乙方实际承担担保责任和其他民事责任的，甲方应当向乙方履行以下债务：1、偿还乙方已经代替甲方向主合同债权人履行的全部债务，包括但不限于乙方已经代替甲方偿还主合同债权人的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金，主合同债权人实现债权的费用和乙方向主合同债权人承担的其他民事责任。2、承担乙方为实现追偿权而支出的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。
2014年11月5日，原告（甲方）与新铜城公司（乙方）、被告潘永（丙方）签订最高额抵押反担保合同，约定：根据甲丙双方签订的最高额担保委托合同，甲方为丙方在2014年11月5日起至2015年5月5日期间通过中益信公司融资平台向债权人借款所产生的合计债务在最高额4000000元范围内提供无限连带保证担保，致使甲方在因丙方不履行还款义务等违约行为而造成甲方依约实际承担了保证责任之后所形成的甲方对丙方享有的与甲方实际承担的担保责任金额相等的追偿债权，该追偿债权即为本合同所担保的主债权。乙方自愿为甲丙双方签订的最高额担保委托合同及所形成的担保关系提供最高额为4000000元的抵押反担保。经甲乙双方商定，抵押物为坐落于昆明市东川区东起路西侧7幢101、107、108三幢商铺的房产。上述抵押物抵押额度合计3700000元，为前述担保主债权提供最高额抵押担保，不足部分由甲丙双方另行协商担保方式和金额。乙方提供的最高额抵押反担保的范围为在本合同最高额内对本合同的主债权的全部内容。当天，原告与二被告就该份最高额抵押反担保合同办理了公证。2014年11月6日，原告就上述抵押物办理抵押登记，并取得了房屋他项权证书。
2014年11月5日，中益信公司（甲方）、原告（乙方）及被告潘永（丙方）签订融资居间及担保服务协议，约定：甲方已根据丙方的需要通过融资平台向债权人筹集借款4000000元，但为保障债权人的利益，丙方需先行办理完与乙方的委托担保及反担保事务后，丙方才可获得该笔款项。同时丙方将为乙方的担保提供反担保。丙方委托乙方为其在融资平台上的融资借款提供连带保证责任担保，经乙方审查同意接受丙方的委托。
2014年11月7日，潘永（甲方）与原告（乙方）签订保证反担保合同，约定：甲方自愿为其通过中益信融资借款的2500000元向乙方提供连带责任保证反担保，保证反担保范围为：甲方未按主合同约定偿还债务导致乙方实际承担担保责任或其他民事责任所产生的甲方应向乙方履行的全部债务，包括但不限于乙方实际已经代甲方偿还主合同债权人的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金，主合同债权人实现债权的费用和乙方向主合同债权人承担的其他民事责任。本合同项下的保证反担保期间为自本合同生效之日起至乙方实际承担担保责任后两年止。
2014年11月7日，新铜城公司（甲方）与原告（乙方）签订保证反担保合同，约定：债务人潘永委托融资服务居间人中益信公司融资借款总金额2500000元，期限2个月，甲方自愿为债务人的上述债务向乙方提供连带责任保证反担保。保证反担保范围及期间与潘永、原告签订的保证反担保合同中约定的范围、期间一致。
2014年11月11日，被告（借款人）与昆明中益信中小微企业金融服务有限公司（居间人）签订借款合同，约定原告通过昆明中益信中小微企业金融服务有限公司（以下简称中益信公司）提供的中益信中小微企业金融服务网站向55位出借人借款，出借人和借款人均一致同意委托并授权中益信公司对本合同项下借款所涉及的各类电子合同和纸质合同的管理、信贷信息的公告与发布、借款款项的协助划付、结算，对借贷双方电子账户资金的代管、代收、代付等。借款人向出借人借款的总金额为2500000元，借款期限为2个月，自2014年11月11日至2015年1月11日，借款年利率为15%，利息共计62500元。若借款人逾期还款的，除应支付上述约定的借款利息外，还应每日按照未还借款总额的0.2%向出借人或者已经履行担保责任的担保人支付逾期还款的违约金。出借人委托并授权居间人通过中益信中小微企业金融服务网站将借款款项从其在该网站的电子账户中划付到借款人在该网站开立的电子账户。居间人划转款项到借款人在该网站的电子账户后，即视为借款人已经收到借款款项。借款人应于约定的借款到期日将借款本息委托居间人通过中益信中小微企业金融服务网站从借款人电子账户中划入出借人在该网站开立的电子账户。借款人授权委托居间人直接从借款人的网络电子账户中扣划相应的还款款项到出借人的电子账户中。若借款人未按规定按时足额偿付当期借款本金及利息的即为逾期。自逾期之日起，逾期期间的借款利率在原合同借款利率的基础上上浮15%，直至借款本息清偿完毕。借款逾期导致保证人承担担保责任的，保证人有权向借款人及其他反担保人进行追偿。
2014年11月11日，被告潘永名下账户收到款项2475000元。2015年1月11日，原告委托刘维超向潘永的借款账户转账共计2531250元。2015年1月12日，中益信公司向原告出具代偿结清证明，载明天茂公司委托刘维超转账充值潘永的借款账户，转账金额总计2531250元，该项目已经偿还结清，天茂公司取得对潘永借款的追偿权。
庭审中，原告主张其主张的利息和违约金即为违约金。
本院认为：本案系原告作为最高额连带责任保证人在承担担保责任后向被告追偿的追偿权纠纷。根据原告提交的证据，本案涉及以下担保合同，包括原告与潘永签订的最高额担保委托合同，原告与潘永签订的保证反担保合同，原告与新铜城公司签订的保证反担保合同以及最高额抵押反担保合同。依据上述合同，对于潘永通过中益信公司融资平台融资的2500000元，原告承担最高额连带责任；而针对原告的担保，潘永、新铜城公司以保证的方式提供了反担保，新铜城公司还以抵押的形式提供了反担保。根据原告提交的转账流水、情况说明充值记录、代偿结账证明，本院确认原告已代潘永向中益信公司履行了偿还借款本金2500000元及利息31250元的事实，至于潘永认为其并非实际借款人以及实际到账金额系2475000元的抗辩主张，因证人证言并不能推翻潘永所签订的涉案合同，而原告确实已根据合同的约定代原告履行了偿还义务，故本院对被告潘永抗辩主张不予采信。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”的规定，原告有权向潘永进行追偿。同时，由于新铜城公司对原告的担保提供了连带责任保证反担保及最高额抵押担保，且该抵押办理已办理抵押登记，具有法律效力，故根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，由于原告的主张系在保证期间内，故原告有权要求新铜城承担连带保证责任，并可有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
对于原告追偿的金额，根据原告与二被告签订的担保合同，原告为潘永提供担保的范围包括借款本金、利息、违约金等，新铜城提供反担保以及抵押的范围亦包括借款本金、利息、违约金等，故依据代偿证明以及借款合同中约定的利息，本院对原告主张的借款本金2500000元及利息31250元予以确认。对于原告主张的违约金，根据借款合同的约定，若潘永逾期还款，除应支付利息外还应每日按照未还借款总额的0.2%向出借人或者已经履行担保责任的担保人支付逾期还款的违约金。故原告作为担保人只能在代潘永承担违约金后才享有对违约金的追偿权。由于原告并未代潘永支付违约金，故现原告亦无权主张违约金。
综上，被告潘永应当向原告支付2531250元，被告新铜城公司应对上述潘永的债务承担连带保证责任。同时，原告享有对位于昆明市东川区东起路西侧7幢101、107、108三幢商铺折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿的权利。此外，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条第一款“人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。”的规定，被告新铜城公司在其承担保证责任后，可向潘永进行追偿。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条，第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下：
一、被告潘永于本判决生效之日起十五日内支付原告云南天茂融资担保有限公司2531250元。
二、被告昆明新铜城房地产开发有限公司对第一项判决内容共同承担连带清偿责任。
三、原告云南天茂融资担保有限公司有权享有以位于昆明市东川区东起路西侧7幢101、107、108三幢商铺折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿的权利。
四、被告昆明新铜城房地产开发有限公司承担担保责任后，可向被告潘永追偿。
五、驳回原告云南天茂融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费28049（原告已预交），减半收取，计14024.5元，由被告潘永承担（此款与上述款项一并给付原告），余款14024.5元退还原告云南天茂融资担保有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期间为二年。
审判员 吴 娴
二〇一五年十二月三十日
书记员 坝绍莉