成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初11266号
原告（反诉被告）：成都精准混凝土有限公司。住所地：成都高新区石羊工业园。
法定代表人：苏翠萍，该公司董事长。
委托诉讼代理人：钟薇，四川君合律师事务所律师，特别授权代理人。
委托诉讼代理人：雷琴，四川君合律师事务所律师，特别授权代理人。
被告（反诉原告）：中七建工集团华贸有限公司。住所地：叙永县向林镇。
法定代表人：王磊，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：李强，四川五月花律师事务所律师，特别授权代理人。
委托诉讼代理人：吴世勇，四川及第律师事务所律师，一般授权代理人。
原告（反诉被告）成都精准混凝土有限公司（以下简称“精准公司”）与被告（反诉原告）中七建工集团华贸有限公司（以下简称“中七华贸公司”）买卖合同纠纷一案，原告立案受理后，依法适用简易程序，由审判员谢菲独任审判，于2017年6月8日、7月6日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）精准公司委托代理人钟薇、雷琴，被告（反诉原告）中七华贸公司委托诉讼代理人吴世勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
本诉原告精准公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付原告未付款2383861.12元；2、被告按中国人民银行同期贷款利率四倍向原告支付资金占用损失，自2015年12月4日暂计算至2016年8月22日为297740.99元，后续计算至被告付清之日止；3、诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2014年5月13日，原、被告签订《成都市预伴（商品）混凝土供应合同》，合同约定被告承建的东都汇二期14号楼所用的混凝土由原告供应，供应总量约2万立方米，+预计人民币610万元。供应时间为2013年4月起至工程竣工时止。合同约定“第一次混凝土浇筑5000方后10日内甲方支付已供总砼款的60%到乙方指定账户……第四次混凝土浇筑5000方后10日内甲方支付已供总砼款85%到乙方指定账户，余款在工程主体封顶后一年内付清……”。合同第十二条约定“甲方逾期付款，应赔偿乙方资金占用损失，损失标准按同期银行贷款利率四倍计算”。合同签订后，原告依约供货，但被告多次存在逾期付款的行为。2015年5月11日，双方办理了最后一次结算，共同确认原告向被告供货总方量18232.97㎡，总货款6197944.62元。截止目前，被告已付总金额为3814083.50元，尚欠2383861.12元未付。被告承建工程于2014年12月4日完成封顶，被告最迟应于2015年12月4日付清剩余全部货款，否则，应当按照同期银行贷款利率四倍向原告支付租金占用损失。经原告多次催收，被告拒不支付。
本诉被告中七华贸公司辩称，1、对双方建立混凝土供应合同关系无异议；2、对尚欠的货款，待举证后予以确定；3、精准公司在2015年1月后仍持续供货，双方的结算时间在2015年5月16日，即双方没有办理结算，货款的支付条件不成就，请求驳回违约金或资金占用利息的诉请；4、对精准公司所称，我公司已支付货款3814083.5元的事实予以认可；5、由于精准公司未向我公司提供商品混凝土的质量验收资料，导致工程无法办理竣工验收，业主方未支付工程款，故我公司也无力支付商品混凝土款。综上，请求驳回精准公司的诉讼请求。
反诉原告中七华贸公司向本院提出反诉请求：1、被反诉人赔偿反诉人经济损失2444388元；2、诉讼费用由被反诉人承担。事实与理由：反诉人中七华贸公司完全按照《成都市预伴（商品）混凝土供应合同》履行了合同义务，也支付了大部分商品混凝土款，剩余的商品混凝土款未全部结清是因为被反诉人精准公司延迟提供商品混凝土导致反诉人被迫停工和拒绝提供商品混凝土的相关资料，导致反诉人无法办理工程主体验收，由此导致反诉人遭受多项损失，主要包括：1、支付桔子酒店设计费、加盟费110万元；2、垂直运输机械损失（塔式起重机）172650元；3、工地管理费878360元；4、钢管外架租赁费精准公司293378元。
反诉被告精准公司辩称，1、被反诉人按照合同约定履行了合同的全部义务，反诉人未按照合同的约定支付进度款，系反诉人违约；2、反诉人并没有举证证明被反诉人由迟延供货的情形，反诉人亦从未要求被反诉人提供任何材料，请求驳回反诉人的全部反诉请求。
经审理查明，2015年9月25日，四川中成建筑工程有限公司（以下简称“中成公司”）更名为中七建工集团华贸有限公司。
2014年5月13日，精准公司（供应方、乙方）与中成公司（使用方、甲方）签订《成都市预伴（商品）混凝土供应合同》，主要内容为：乙方精准公司为甲方中成公司位于成都经开区的东都汇二期14号楼工程供应混凝土，供应时间从2013年4月起至工程竣工为止；付款方式为：（1）本工程货款支付采取现金/转账支票/电汇方式支付（2）当乙方把每一次的混凝土进度款报表送达甲方后，甲方应于五个工作日内与乙方完成当次供货量的结算手续，若甲方在五个工作日内未签字确认回复，则视同甲方认可乙方的此进度报表；（3）本工程第一次混凝土浇筑5000方后10日内甲方支付已供总砼款的60%到乙方指定账户（若本工程浇筑3个月内未完成5000方，甲方仍需支付已供总同款的60%），第二次混凝土浇筑5000方后10日内甲方支付已供总砼款的65%到乙方指定账户，第三次混凝土浇筑5000方后10日内甲方支付已供总砼款的75%到乙方指定账户，第四次混凝土浇筑5000方后10日内甲方支付已供总砼款的85%到乙方指定账户；余款在工程主体封顶后一年内付清，贰套完整的竣工资料在双方做完决算后根据甲方竣工需要提供（主体完工后两个月内甲乙双方必须办理完决算）。甲方项目负责人邹汉忠。甲乙双方因合同发生争议时，应及时协商，协商不成时，由乙方所在地人民法院处理。甲方违反本合同中规定的甲方责任或有其他违反本合同规定的行为，应承担违约责任，甲方逾期付款，应赔偿乙方资金占用损失，损失标准按同期银行贷款利率四倍计算。
2014年9月11日，中成公司出具《承诺书》，载明：致成都精准混凝土有限公司，感谢贵公司一直以来对我公司所承建的“东都汇二期14号楼工程”项目的大力支持，我公司现承诺于2014年9月20日前支付第二次进度款共计1216580.5元（大写：壹佰贰拾壹万陆仟伍佰捌拾元伍角），若未按此承诺执行，我公司愿承担一切后果。
2014年11月26日，中成公司再次出具《承诺书》，载明：致成都精准混凝土有限公司，感谢贵公司一直以来对我公司所承建的“东都汇二期14号楼工程”项目的大力支持，我公司现承诺于2014年12月10日前支付本工程第三次进度款1600138.00元（大写：壹佰陆拾万零壹佰叁拾捌元整），若未按此承诺执行，我公司愿承担一切后果。
2015年5月11日，精准公司与中成公司项目负责人邹汉忠签署《商品混凝土决（结）算款报表》，工程名称为东都汇二期14#楼工程，供货时间为2014年3月7日-2015年4月20日，决（结）算砼量为18232.97m³，决（结）算货款6197944.62元。该《商品混凝土决（结）算款报表》附件载明，2014年12月4日后，精准公司供货使用范围为地下室顶板后浇带、施工道路等非主体工程。
审理中，中七华贸公司陈述，对于买卖合同的货款本金及已付货款均无异议。
上述事实有营业执照、《成都市预伴（商品）混凝土供应合同》、《承诺书》、《商品混凝土决（结）算款报表》、当事人部分陈述等证据予以证明。
本院认为，出卖人转移标的物所有权于买受人后，买受人应依照约定的时间支付相应的货款。精准公司与中成公司自愿签订《成都市预伴（商品）混凝土供应合同》，其意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守履行。2015年9月25日，中成公司依法核准更名为中七华贸公司，故其因《成都市预伴（商品）混凝土供应合同》所产生的权利义务应由中七华贸公司承继。中七华贸公司认可，其尚欠精准公司货款本金2383861.12元，故对精准公司要求中七华贸公司支付货款2383861.12元的诉讼请求，本院予以支持。
关于中七华贸公司是否应当支付资金占用损失及资金占用损失的计算方式。《成都市预伴（商品）混凝土供应合同》约定“余款在工程主体封顶后一年内付清”，原告陈述，根据《商品混凝土决（结）算款报表》附件载明，2014年12月4日后，精准公司所供货物的使用范围为地下室顶板后浇带、施工道路等非主体工程，所以主体封顶时间为2014年12月4日，中七华贸公司应当在2015年12月4日前付清余款，中七华贸公司对该时间不予认可。作为案涉东都汇工程的承建商，中七华贸公司完全有能力举证证明案涉工程的主体封顶时间，但在本院规定的时限内，中七华贸公司未提供任何证据予以证明，故精准公司以双方签字确认的《商品混凝土决（结）算款报表》及其附表作为判断主体工程封顶时间，具有合理性，本院予以采信，中七华贸公司未能提供证据对原告所述的封顶时间予以反驳，应承当举证不能的法律后果。中七华贸公司辩称，精准公司的供货时间持续到2015年1月，双方的结算时间为2015年5月16日，故在双方尚未结算时，付款条件不成就，合同约定“余款在工程主体封顶后一年内付清”系无法操作也无法履行的约定。根据前述举证规则的认定，案涉东都汇工程主体封顶的时间为2014年12月4日，中七华贸公司应当在2015年12月4日前付清余款，精准公司与中七华贸公司于2015年5月11日签署《商品混凝土决（结）算款报表》，即在2015年5月11日-2015年12月4日期间，双方已经通过《商品混凝土决（结）算款报表》明确货款金额，不存在中七华贸公司所称合同约定条款无法执行的情形，故对中七华贸公司的辩解意见，本院不予采信，中七华贸公司应自2015年12月5日起向精准公司支付逾期付款资金占用损失。关于资金占用损失的标准。根据《成都市预伴（商品）混凝土供应合同》的约定，“甲方（中成公司）逾期付款，应赔偿乙方（精准公司）资金占用损失，损失标准按同期银行贷款利率四倍计算”。中七华贸公司无正当理由延付货款，理应承担相应的违约责任，中七华贸公司辩称违约金标准明显过高，请求予以调整。中七华贸公司自愿签署《成都市预伴（商品）混凝土供应合同》，可以得知中七华贸公司准确知悉违约责任条款，即合同约定的资金占用损失计算方式并未超过中七华贸公司订立合同时已经预见或应当预见的范围，但兼顾合同的履行情况、被告的过错程度，本院将资金占用损失酌情调整为同期银行贷款利率两倍计算。
关于精准公司是否存在违约行为并导致中七华贸公司产生损失的问题。中七华贸公司反诉称，精准公司延迟供货导致其被迫停工，同时，精准公司拒绝提供商品混凝土的相关资料，导致其无法办理工程主体验收，由此造成损失2444388元，应由精准公司赔偿。审理中，中七华贸公司并未举证证明精准公司存在逾期供货的情形。另，根据《成都市预伴（商品）混凝土供应合同》载明“贰套完成的竣工资料在双方做完决算后根据甲方竣工需要提供”，审理中，中七华贸公司亦未提供证据证明，在其明确需要混凝土资料并要求精准公司提供时精准公司予以拒绝，故在中七华贸公司并未举证证明精准公司存在违约行为的情形下，其是否产生损失及损失大小与精准公司无关，故对中七华贸公司的反诉请求，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告中七建工集团华贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告成都精准混凝土有限公司下欠货款2383861.12元及资金占用损失，资金占用损失的计算方式为：从2015年12月5日起至本金付清之日止，以2383861.12元为基数（履行过程中若有付款，则以实际欠付本金为基数），按照中国人民银行公布同期同类贷款基准利率的两倍计算；
二、驳回原告成都精准混凝土有限公司的其他诉讼请求；
三、驳回反诉原告中七建工集团华贸有限公司的全部反诉请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费14126元，保全费5000元，由被告中七建工集团华贸有限公司负担；反诉案件受理费13178元，由反诉原告中七建工集团华贸有限公司负担。（本诉案件受理费原告成都精准混凝土有限公司已预交，被告中七建工集团华贸有限公司在履行前述义务时一并支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 谢菲
二〇一七年七月六日
书记员 贺姝