广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0604民初297号原告：交通银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区负责人：徐焱，系该行行长。委托诉讼代理人：袁雄伟，广东广立信律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁羽妍，广东广立信律师事务所律师。被告：宋云海，男，1972年11月16日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，被告：许兰，女，1985年4月13日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，被告：陈雄飞，男，1967年1月27日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，被告：宋惠媛，女，1969年12月29日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，被告：佛山市南海区大沥融合副食品购销部，住所地广东省佛山市南海区经营者：宋云海。委托诉讼代理人梁炳林，男，系该单位员工。被告：佛山市华和合亿投资有限公司，住广东省佛山市南海区法定代表人：陈雄飞。原告交通银行股份有限公司佛山分行诉被告宋云海、许兰、陈雄飞、宋惠媛、佛山市南海区大沥融合副食品购销部（以下简称融合购销部）、佛山市华和合亿投资有限公司（以下简称合亿公司）金融借款合同纠纷一案,本院于2017年1月6日立案受理后，依法适用简易程序审理，后本案依法变更为普通程序，由审判员张燕婷担任审判长，与人民陪审员肖璇娜、邵伟东组成合议庭，并公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人袁雄伟到庭参加诉讼，被告宋云海、许兰、陈雄飞、宋惠媛、融合购销部、合亿公司经本庭依法传唤未到庭。该案现己审理终结。原告诉请如下：一、被告宋云海向原告支付贷款本金3981247.28元以及计至实际还清之日止的利息、罚息（暂计算至2016年12月29日的利息为22354.17元，从2016年12月30日起的利息、罚息利率按照中国人民银行同期一年期贷款基准利率上浮25%再上浮50%计算）；二、被告宋云海向原告支付因本案所发生的律师代理费22400元；三、原告就上述债权对被告陈雄飞提供的位于广东省佛山市南海区大沥镇黄岐南湖路中×××1-6座地下层186、187、188、189号车位、佛山市南海区大沥镇黄岐×××11-27座地下车库042、059、073、077、086、097、098、103、104、130A、131A、131、164、183、184、250、261、264、279、282、288、316、317、325、347、374、375、387、402、403、404、405、406、407、408、410、411号车位经拍卖、变卖后的款项在最高债权额7455000元范围内享有优先受偿权；四、被告许兰、陈雄飞、宋惠媛、融合购销部、合亿公司对上述第一项所确定的债务在最高债权额5400000元的范围内承担连带清偿责任；五、本案的诉讼费、保全费由各被告共同承担。事实与理由：一、抵押2014年9月11日，原告与被告陈雄飞、宋惠媛签订编号为佛交银最抵非额字20141×××号《最高额抵押合同》（以下简称抵押合同），约定由被告陈雄飞提供位于广东省佛山市南海区大沥镇黄岐南湖路×××1-6座地下层186、187、188、189号车位、广东省佛山市南海区大沥镇黄岐×××11-27座地下车库042、059、073、077、086、097、098、103、104、130A、131A、131、164、183、184、250、261、264、279、282、288、316、317、325、347、374、375、387、402、403、404、405、406、407、408、410、411号车位为被告宋云海与原告在2014年9月3日至2019年9月3日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为人民币7455000元整。2014年9月12日，原告取得了编号为粤房地他项权证佛字第××号房地产他项权证。二、保证2014年9月11日，原告与被告陈雄飞、宋惠媛签订编号为佛交银最保非额字20141×××号《最高额保证合同》（以下简称保证合同一），约定由被告陈雄飞、宋惠媛为原告与被告宋云海在2014年9月3日至2019年9月3日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币5400000元整。2014年9月11日，原告与被告融合购销部签订编号为佛交银最保非额字20141×××号《最高额保证合同》（以下简称保证合同二），约定由被告融合购销部为原告与被告宋云海在2014年9月3日至2019年9月3日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币5400000元整。2015年12月22日，原告与被告许兰签订编号为佛交银大沥2015年保字11×××号《保证合同》（以下简称保证合同三），约定由被告许兰为原告与被告宋云海在2014年9月3日至2019年9月3日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币5400000元整。2015年12月22日，原告与被告合亿公司签订编号为佛交银大沥2015年保字11×××号《保证合同》（以下简称保证合同四），约定由被告合亿公司为原告与被告宋云海在2014年9月3日至2019年9月3日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币5400000元整。上述保证合同一至四均明确约定，当保证人所担保的债务之上存在抵押或质押担保的，原告有权自行决定行使权利的顺序，并有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。2015年12月16日、12月22日，被告许兰及被告陈雄飞、宋惠媛、融合购销部、合亿公司分别签署《知悉函》，确认知悉本案被告宋云海所申请的400万元贷款是用于清偿原逾期贷款，并同意为本案贷款提供担保。三、借款2014年9月11日，原告与被告宋云海签订编号2014482108029×××《个人借款合同》，约定由原告为被告宋云海提供贷款人民币450万元，借款期限为一年，贷款利率为月利率6.75‰，被告宋云海应于每月21日支付利息。2014年9月19日，原告根据约定将贷款划入被告宋云海指定的银行账户。上述借款到期后，被告宋云海未能按期还款，经协商，原告与被告宋云海于2015年12月22日签订编号为佛交银大沥2015年个借字×××号《个人借款合同》，约定由原告向被告宋云海提供400万元借款，用于归还上述逾期贷款，借款期限为12个月，按照中国人民银行一年期贷款基准利率上浮25%计算利息，逾期贷款的罚息利率为合同约定利率上浮50%。《个人借款合同》第十一条约定，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、保全费、律师费等费用。上述借款的还款期限届满后，被告未能按照合同约定归还借款本息。现原告诉至法院，请法院在查明事实的基础上，依法支持原告的全部诉讼请求。被告宋云海、许兰、陈雄飞、宋惠媛、融合购销部、合亿公司未答辩，亦未向本院提交证据。经审查，本院对原告起诉的事实予以确认。另查明一：依据借款金额为400万元的借款合同约定，贷款利率系在发放贷款时中国人民银行一年期贷款利率基准上上浮25％贷款即为年利率5.4375％，该利率为固定利率，逾期罚息利率在执行利率基础上加收50％，即为8.15625％，对逾期利息和逾期罚息按照逾期罚息利率计收复利；还款方式为按期付息，到期还本，还息日为每月21日；贷款期限为12个月，自2015年12月28日起至2016年12月28日止。被告在起诉之后有还款过，截至2018年2月22日被告宋云海尚欠原告贷款本金3871246.19元，利息22354.17元，罚息369424.82元。另查明二：抵押合同及保证合同一至四均约定，抵押担保的范围为主合同项下的债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。保证合同一至四均约定，保证方式为连带责任保证。抵押合同约定，被担保的债权同时受其他担保合同担保的，抵押权人有权自行决定行使权利的顺序，抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利。另查明三：被告陈雄飞、宋惠媛作为抵押人与原告签订了抵押合同，自愿以被告陈雄飞名下位于广东省佛山市南海区大沥镇黄岐南×××车位（共41个车位，产权证号如下：0200269437，0200264963，0200264961，0200269432，0200268819，0200264940，0200264260，0200266244，0200266229，0200264960，0200264259，0200268807，0200266065，0200264645，0200269457，0200270109，0200266066，0200266226，0200269436，0200270108，0200264371，0200266243，0200264384，0200265549，0200264426，0200269434，0200264369，0200265202，0200266067，0200268811，0200266064，0200264372，0200264954，0200266235，0200264970，0200264387，0200264420，0200269381，0200266233，0200268815，0200264540）为涉案债务提供抵押担保，并办理抵押登记。另查明四：原告委托广东广立信律师事务所律师处理本案，代理方式为风险代理，律师费并未实际产生。本院认为，本案为金融借款合同纠纷，涉案合同均不存在无效情形,受法律保护,合同双方要严格依约履行。一、违约责任被告宋云海未按照借款合同约定按时还息，在借款到期后未偿还借款本金，构成违约。原告诉请被告宋云海归还借款本金、利息、罚息有法律依据，本院予以支持。关于利息、罚息。截至到2018年2月22日被告宋云海尚欠原告利息22354.17元，罚息369424.82元，自2018年2月23日起至全部款项清偿完毕之日止罚息以拖欠的全部本金为基数按照年利率8.15625％计算。关于律师费。经审查，涉案律师费收费方式为风险代理收费，且律师费尚未实际产生，故本院对原告的该项诉请不予支持。原告可待律师费实际产生之后再行主张。二、抵押担保被告陈雄飞、宋惠媛作为抵押人与原告签订了抵押合同，自愿以被告陈雄飞名下抵押财产在最高债权额7455000元范围内对本案借款提供抵押担保，并办理登记，该不动产抵押权自登记时设立，当借款到期未履行时，原告依法对上述抵押财产享有优先受偿权。保证担保被告许兰、陈雄飞、宋惠媛、融合购销部、合亿公司分别在5400000元最高额范围内为被告宋云海的涉案债务提供连带保证担保，在被告宋云海未按照约定按时还款的情况下，上述保证人应对被告宋云海的上述债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告宋云海进行追偿。依据保证合同一至四及抵押合同的约定，原告有权决定担保的顺位。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：一、被告宋云海于本判决发生法律效力之日起十日内向原告交通银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金3871246.19元及利息、罚息（利息、罚息计算方式：截至到2018年2月22日尚欠贷款利息22354.17元，罚息369424.82元，自2018年2月23日起至全部款项清偿完毕之日止罚息按照年利率8.15625％计算）；二、若被告宋云海未按时履行本判决第一项确定的债务，则原告交通银行股份有限公司佛山分行在最高债权额7455000元范围内有权对被告陈雄飞、宋惠媛提供的被告陈雄飞名下位于广东省佛山市南海区大沥镇黄岐×××车位（共41个车位，他项权证号：粤房地他项权证佛字第××号）折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；三、被告许兰、陈雄飞、宋惠媛、佛山市南海区大沥融合副食品购销部、佛山市华和合亿投资有限公司对本判决第一项确定的债务分别在5400000元最高额范围内承担连带清偿责任，其承担保证责任后有权向被告宋云海进行追偿；四、驳回原告交通银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费39008元，保全费5000元，合计44008元（原告交通银行股份有限公司佛山分行已预交），由原告负担108元，由被告宋云海、许兰、陈雄飞、宋惠媛、佛山市南海区大沥融合副食品购销部、佛山市华和合亿投资有限公司连带负担43900元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  张燕婷人民陪审员  邵伟东人民陪审员  肖璇娜二〇一八年三月一日书 记 员  邝芳丽