河南省辉县市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0782民初4916号
原告新乡市建筑（集团）有限责任公司，住所地新乡市。
法定代表人和福太，董事长。
委托代理人刘庆德，河南牧野律师事务所律师。特别授权代理。
委托代理人娄新延，河南牧野律师事务所律师。特别授权代理。
被告新乡市致远房地产开发有限公司，住所地辉县市。
法定代表人靳小亮，总经理。
被告靳小亮，男，汉族，1969年10月8日生，住辉县。
两被告共同委托代理人李来生，河南百泉律师事务所律师。特别授权代理。
两被告共同委托代理人高扬，河南百泉律师事务所律师。
原告新乡市建筑（集团）有限责任公司（以下简称新乡建筑公司）诉被告新乡市致远房地产开发有限公司（以下简称致远房产公司）、靳小亮建设工程施工合同纠纷一案。原告于2016年12月7日诉至法院，本院于同日作出受理决定，并向原告直接送达了受理案件通知书。本院受理后依法适用简易程序由审判员郭风安于2017年2月3日依法公开开庭审理了本案，原告委托代理人刘庆德和被告远房产公司、靳小亮的共同委托代理人李来生、高扬均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2012年12月31日原告与被告致远房产公司签订工程承包合同一份，约定由原告承建被告在辉县市世玺园小区位于辉县市××大道与××交叉口的一期工程1标段包括20#、21#、24#、25#楼，地上8层，剪力墙结构，面积约为18656平方米及3个架空层的土建安装工程。合同约定承包范围以本工程设计施工图纸为依据的土建工程、安装工程（不包括土方开挖、桩基、门窗制作安装、阳台防护栏杆、外墙石材、电梯、消防、除公共部分以外的室内装修等分部分项工程）。屋面瓦、外墙砖、外墙涂料由被告自行采购，统一供应。土建主材和安装主材由被告指定品牌、厂家投标人采购使用。电视、电话、宽带、对讲等弱电部分仅配合主体施工做线管、线盒预埋。给排水管道铺设到位，每户安装一个水龙头，不考虑洁具购置及安装费。供暖管道敷设到位，暖气片不考虑购置及安装费。双方约定工程造价：工程采用预决算制，合同优惠率6％。工程款暂定价为1050元/平方米。在实际施工过程中双方于2015年6月10日签订补充协议约定架空层暂定价900元/平方米给付工程款。工程款支付节点约定：1、本工程发包人不拨付预付款，开工后按工程节点付款：主体工程结顶经甲方与监理验收后，付合同总价的50％；屋面完成、内外粉完成经验收合格后，付合同总价的20％，竣工验收合格后，付合同总价的15％；工程备案、决算后付至合同总价的95％，余款5％将作为质量保修金待质保期满两年后如无质量问题退4％，质保期满五年后如无质量问题退1％。工程竣工验收合格后，甲方应退还承包人缴纳的工程履约保证金。合同签订后，原告依约履行了合同，现工程已验收合格并且已交付使用，15万元保证金一直拖欠未支付。被告致远房产公司系一人独资有限公司，公司财产与个人财产混同。现诉至法院，要求被告致远房产公司返还履约保证金15万元，二被告互负连带责任，诉讼费由被告承担。
被告致远房产公司辩称，保证金的日期为2015年11月2日，签订合同日期为2012年12月31日，为什么在施工过程中缴纳保证金15万元，我方不清楚。工程未合格验收，原告未提供合格备案材料，款项未结算，应驳回原告对15万元保证金的主张。
被告靳小亮辩称，靳小亮的财产独立于致远房产公司，靳小亮对双方的事情不承担责任。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
被告致远房产公司反诉称：1、要求原告按照相关法律的规定，向被告移交工程的全部技术资料，以及备案需要的技术文件。2、向被告支付违约金250万元，赔偿损失100万元，共计350万元。
原告向法院提供的证据。
1、致远房产公司私营企业基本注册信息查询单。证明一人有限公司，被告主体适格。
2、2012年12月31日原被告所签订的工程承包合同一份。证明：施工项目及标段情况、承包范围、工程造价及支付工程款的时间节点。
3、2015年6月10日原被告所签订的补充协议一份，证明：未在合同中约定的架空层施工有原告施工，并且工程款按2012年12月31日的合同执行，从2015年6月10日以后暂按900元每平方支付工程款。
4、单位竣工验收报告四份。证明：原告施工的20#、21#、24#、25#楼均已验收合格，应支付工程款的85%。
5、原告制作付款清单一份及施工过程中制作的工程进度付款单18张。证明：每栋楼的面积4733.845平方米，总价款4970537.25元。三个架空层其中两个为512.82平方米，21#24#楼之间的架空层面积为549.78平方米。架空层工程款支付钱50%是按照1050元每平方米支付，后2015年6月10日以后按900元每平方米预付工程款。被告已支付工程款为14839332.65元，另垫付商混款926257元。
6、被告支付工程款的银行回单及原告给被告开具的发票共28张。证明：与第五组证据相互印证，共计13609561.6元。
7、原告制作的项目中被告垫付的商混款及保温板款的清单一份。证明被告垫付商混款926257元，保温板款332100元。
8、保证金条一份，证明我方缴纳保证金15万元。
另附被告所欠工程款计算办法与依据清单一份。
被告致远房产公司提供的证据。
1、开工通知书两份。2013年3月1日被告向原告发出的24#、25#楼开工通知书和2013年4月23日被告向原告发出的21#开工通知书。证明被告致远房产于2013年3月1日和2013年4月23日要求原告开工。原告拖延工期至2016年
2、辉县市建设局整改通知书一份，说明工程双方没有进行合格的竣工验收。未经验收程序，原告没有工程款请求权。
3、商砼明细表1张，结算单9张。证明共垫付商砼款2177885.21元。
经庭审质证，本院综合认证如下：
被告对原告的第一组证据真实性无异议，对证明目的有异议，且双方的施工合同纠纷和靳小亮没有关系。致远房产有完全的行为能力承担民事责任，靳小亮的财产独立于致远房产。因此靳小亮不应当承担连带责任。
对第二组证据真实性无异议，对证明目的有异议，对承包范围有异议。合同第1条第2项，商砼和保温板合同约定是有被告指定品牌原告自费购买，在合同实际履行中，被告购买，原告方也认可被后支出商砼款2177885.21元，保温板款332100元。两笔款项总计应当从总款中扣除。
对第三组证据本身无异议，对工程量有异议。900元不仅是指协议以后的日期，而是以前所有的工程造价都变更成900元。工程结算应当按照900元每平方米继续结算。被告对原告提供的第一、二、三组证据的真实性无异议，本院予以采信。
对第四组证据对四份验收报告的真实性持有异议，项目不齐全，25#没有项目单位盖章，24#没有验收日期，报告中的接收人，日期是空白的，且本次竣工的验收是不合格的竣工验收，没有得到建设部门的认可，且得到辉县市建设局的行政处罚，要求项目重新验收。因此该验收报告不符合相关法律的规定。本院认为，虽验收被告存在瑕疵，但原、被告均在验收被告上签字、盖章，可以证明双方自行验收合格。
对第五组证据付款进度和付款单因为不是原件，我方不予质证，也不予认可。对架空层的面积不予认可。合同的工程款由1050元并更成900元，不单单指的架空层，4栋楼都应当按照这个900元来结算。对已支付的工程款有异议，我方已经支付了1750万元。对第六组证据发票和银行回单都需要核实，银行回单不能证明我方已经支付的工程款项，具体工程款需要双方结算后才能确定。发票也不能证明实际付款。
对第七组证据对垫付款项保温板款332100元无异议，对垫付商砼款有异议，我方垫付了2177885.21元。被告提供的证据3与原告的该证据指向问题一致。
本院认为，因原告在庭审中对支付工程款的请求不在本次诉讼中主张，上述原告的5、6、7证据和被告提供的证据3均与该请求有关，故对原告的证据5、6、7和被告的证据3均不作评判。
对原告提供的证据八即保证金收据的真实性被告未提出异议，本院予以采信。
关于被告提供的证据1，因属于被告反诉提供的证据，因在本院指定的期限内未缴纳反诉费，本院对该证据不做评判。关于被告提供的证据2，可以证明辉县市建设局认为原告建设的涉案工程存在问题。
依据确认的上述有效证据以及当事人陈述，本院确认案件事实如下：
2012年12月31日原告作为乙方与被告致远房产公司作为甲方签订工程承包合同一份，约定被告致远房产公司为发包方，原告为承包方。原告承建被告在辉县市世玺园小区位于辉县市××大道与××交叉口的一期工程1标段包括20#、21#、24#、25#楼，地上8层，剪力墙结构，面积约为18656平方米及3个架空层的土建安装工程。合同约定承包范围以本工程设计施工图纸为依据的土建工程、安装工程（不包括土方开挖、桩基、门窗制作安装、阳台防护栏杆、外墙石材、电梯、消防、除公共部分以外的室内装修等分部分项工程）。屋面瓦、外墙砖、外墙涂料由被告自行采购，统一供应。土建主材和安装主材由被告指定品牌、厂家投标人采购使用。电视、电话、宽带、对讲等弱电部分仅配合主体施工做线管、线盒预埋。给排水管道铺设到位，每户安装一个水龙头，不考虑洁具购置及安装费。供暖管道敷设到位，暖气片不考虑购置及安装费。双方约定工程造价：工程采用预决算制，合同优惠率6％。工程款暂定价为1050元/平方米。在实际施工过程中双方于2015年6月10日签订补充协议约定架空层暂定价900元/平方米给付工程款。工程款支付节点约定：1、本工程发包人不拨付预付款，开工后按工程节点付款：主体工程结顶经甲方与监理验收后，付合同总价的50％；屋面完成、内外粉完成经验收合格后，付合同总价的20％，竣工验收合格后，付合同总价的15％；工程备案、决算后付至合同总价的95％，余款5％将作为质量保修金待质保期满两年后如无质量问题退4％，质保期满五年后如无质量问题退1％。工程竣工验收合格后，甲方应退还承包人缴纳的工程履约保证金。工程竣工结算执行《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008版）及其综合解释，依据施工图纸、设计变更、洽商、现场签证等进行编制，按照预算价让利6％进行结算。双方约定施工图纸、洽商变更等书面协议等视为合同的组成部分。双方约定乙方在签订合同的同时向甲方缴纳履约保证金30元/平方米。并约定工程竣工验收合格后致远房产公司退还原告履约保证金。合同签订后，原告于2015年11月2日向被告缴纳了15万元履约保证金，现工程经原、被告双方自行验收为合格工程。但辉县市建设局认为原告承包的工程存在质量问题，需要整改并向致远房产公司下达了工程质量整改通知书。双方没有最后结算。致远房产公司是一人有限责任公司，股东为靳小亮。
依据上述事实，本院认为，原告与被告致远房产公司于2012年12月31日签订的工程承包合同中关于履约保证金退还的约定是工程验收合格后，该约定是当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，双方均应依约履行。现双方自行验收合格，被告致远房产公司应退还原告保证金15万元，被告未退还应承担违约责任。故对原告要求被告致远房产公司退还15万元保证金的诉讼请求予以支持。针对被告辩称工程未合格验收，原告未提供合格备案材料，款项未结算，应驳回原告对15万元保证金主张的意见。本院认为，原告是否提供合格备案材料以及款项是否结算均不是退还保证金的前提条件。关于工程是否验收合格的问题，经庭审查明双方已自行验收合格，虽被告举证辉县市建设局整改通知书中认为原告承建的工程有质量问题，但没有具体的不合格内容。故对被告的辩解意见不予采纳。关于原告请求靳小亮承担连带责任的请求，我国公司法规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的，应当对公司债务承担连带责任。通过原告提供的证据显示收取保证金的单位为致远房产公司，开具收据的冯晓丹为公司出纳。所以可以证明公司财产独立于靳小亮个人的财产。对原告要求被告靳小亮对15万元履约保证金承担连带责任的请求不予支持。关于被告致远房产公司的反诉请求，因在本院指定的期限内未缴纳反诉费用，故对被告的反诉不作审理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告新乡市致远房地产开发有限公司在判决生效后十日内退还给原告新乡市建筑（集团）有限责任公司履约保证金15万元。
二、驳回原告新乡市建筑（集团）有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3300元减半收取1650元，由被告新乡市致远房地产开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。
审判员 郭风安
二〇一七年二月十七日
书记员 王昱倩