中华人民共和国北京市第四中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）四中民（商）初字第164号
原告李春平（美利坚合众国籍），男，1950年2月26日出生。
委托代理人滑锡林，律师。
被告周利明，男，1961年5月5日出生。
原告李春平与被告周利明民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月11日立案后依法组成合议庭，并于2015年9月24日公开开庭审理了本案，原告李春平及其委托代理人滑锡林到庭参加诉讼，被告周利明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告李春平起诉称：被告周利明于2014年8月22日从原告李春平处借得人民币77000000元，于2014年9月22日从原告李春平处借得人民币6000000元，以上两次借款的总金额为人民币83000000元，借款期限至2014年底。被告周利明分别于借款当日向原告李春平出具借据二份，借据中明确写明借款金额及归还期限，其中，在2014年8月22日出具的借据中，双方约定将位于北京市东城区文书巷15号10幢至12幢房产抵押给原告李春平，作为被告周利明向原告李春平借款77000000元的担保，在2014年9月22日出具的借据中，双方约定将位于北京市东城区前永康胡同38号1幢1层与2幢1层的房屋、以及位于北京市东城区前永康胡同38号的国有土地使用权抵押给原告李春平，作为被告周利明向原告李春平借款6000000元的担保，被告周利明将以上房产的产权证书存放于原告李春平处。
现借款期限已过，被告周利明未归还借款，亦未实现担保，原告李春平诉至法院，请求判处：一、被告周利明归还借款人民币83000000元；二、被告周利明支付借款83000000元占用期间的利息（以占用期间银行固定资产贷款利息计算）；三、被告周利明承担本案公告费1170元；四、确定原告李春平对抵押房产的抵押权，在被告周利明未归还借款本息的情况下，由原告李春平处置抵押房产偿还借款本息；五、本案诉讼费由被告周利明负担。在庭审中，原告李春平将第二项诉讼请求变更为被告周利明支付从2015年1月1日起至借款实际清偿之日止的利息（以本金83000000元、年利率6%计算）。
为证明上述事实，原告李春平向本院提供以下八组证据：
1、被告周利明于2014年8月22日�写的借据一份。证明：被告周利明欠原告李春平77000000元债务，且被告周利明将位于北京市东城区文书巷15号10幢至12幢的房产抵押给原告李春平。
2、被告周利明于2014年9月22日书写的借据一份。证明：被告周利明欠原告李春平6000000元债务，且被告周利明将位于北京市东城区前永康胡同38号院抵押给原告李春平。
3、《房屋所有权证》（编号：X京房权证东字第1043**号）及《国有土地使用证》（编号：京东国用（2014）第00245号）。证明：被告周利明将位于北京市东城区前永康胡同38号2幢1层的房屋及位于北京市东城区前永康胡同38号的国有土地使用权抵押给原告李春平。
4、《房屋所有权证》（编号：X京房权证东字第0918**号）及《公证书》（编号：（2013）京公明内民证字第1490号）。证明：被告周利明将案外人吴XX所有的位于北京市东城区文书巷15号10幢至12幢的房屋抵押给原告李春平，且被告周利明具有以上房屋的处分权。
5、《北京市规划委员会建设工程规划许可证附件（稿）》。证明：案外人吴XX同意将其所有的位于北京市东城区文书巷15号10幢至12幢的房屋处分权授予被告周利明，后被告周利明将以上房屋抵押给原告李春平。
6、《房屋所有权证》（编号：X京房权证东字第0501**号）。证明：被告周利明将案外人陈XX所有的位于北京市东城区前永康胡同38号1幢1层的房屋抵押给原告李春平，且其具有处分权。
7、借据和划款证明。证明：原告李春平借款给被告周利明，上述借款为总借款数额的一部分。
8、《盛世华章》家具图册一本。证明：被告周利明从原告李春平处拿走家具，该家具售价10000000元，被告周利明未向原告李春平支付该笔款项，其包含在77000000元的借款中。
在庭审质证中，原告李春平向本院出示以上证据原件，经核查，本院对第1、2、3、7组证据予以确认；对第4组证据，《公证书》中仅载明吴XX委托被告周利明为吴XX名下位于北京市东城区文书巷15号10幢至12幢的房屋（产权证编号：X京房权证东字第0918**号）办理抵押、登记借款、领取他项权利证书等事项，而未明确表示吴XX愿将上述房屋用于被告周利明向原告李春平的借款抵押，该项证据与本案不具有关联性，本院不予确认；对第5组证据，其仅能证明北京市规划委员会对位于北京市东城区文书巷15号10幢至12幢房屋的建设规划许可，与本案无关联性，本院不予确认；对第6组证据，原告李春平未能提供陈XX与被告周利明的身份关系证明，亦未能提供陈XX对位于北京市东城区前永康胡同38号1幢1层房屋许可被告周利明抵押的证明，故本院不予确认；对第8组证据，《盛世华章》一书中并未列明家具价格，且原告李春平亦未提供周利明向其购买家具的其他证明，故本院对该组证据不予确认；原告李春平于庭前办理向被告周利明送达起诉状副本等文书的公告时将公告费票据原件交于本院，本院对该项公告费票据予以确认。
被告周利明未到庭参加诉讼，亦未向本院提供任何证据。
根据上述认证，本院查明如下事实：
被告周利明于2014年8月22日从原告李春平处借得人民币77000000元，于2014年9月22日从原告李春平处借得人民币6000000元，以上两次借款的总金额为人民币83000000元，借款期限至2014年底。被告周利明分别于借款当日向原告李春平出具借据二份，借据中明确写明借款金额及归还期限，其中，在2014年8月22日出具的借据中，被告周利明将位于北京市东城区文书巷15号10幢至12幢房产抵押给原告李春平，作�其向原告李春平借款77000000元的担保，在2014年9月22日出具的借据中，被告周利明将位于北京市东城区前永康胡同38号1幢1层、2幢1层的房屋，以及位于北京市东城区前永康胡同38号的国有土地使用权抵押给原告李春平，作为其向原告李春平借款6000000元的担保，被告周利明将上述房产的产权证书存放于原告李春平处，但并未办理抵押登记。现借款期限已过，被告周利明未归还借款，亦未实现担保。截至2015年9月24日，被告周利明尚有借款本金83000000元未付。
本院另查明，原告李春平借款给被告周利明的支付方式包括转账及现金。原告李春平当庭陈述，其有可用于支付被告李春平借款金额的现金。此外，原告李春平当庭称，被告周利明从其处购买家具，家具金额为10000000元人民币，被告周利明在取走家具后，并未向原告李春平支付购买价款，而是将该价款计入83000000元的借款总额中，且被告周利明是在取得83000000元的借款后才向原告李春平出具借款借据。原告李春平于当庭签署《承诺书》，承诺其确实借给被告周利明人民币83000000元，并愿对此承诺承担法律责任。
上述事实，有借据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《公证书》、《北京市规划委员会建设工程规划许可证件（稿）》等证据在案佐证。
本院认为，原告李春平与被告周利明订立的借款借据系双方当事人的真实意思表示，内容未违反国家相关法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。被告周利明未按借款借据的约定履行还款义务，已构成违约，依法应承担相应的民事责任。原告李春平请求确认对被告周利明享有83000000元借款本金债权的诉讼请求，经查，原告李春平借款给被告周利明的支付方式包括转账及现金，且被告周利明从原告�春平处购买家具，虽然形式不同，但确系被告周利明对原告李春平负有还款义务，且被告周利明将上述所有款项写在借据中，故对于该项诉讼请求，本院认为有合同和法律依据，应予以支持。对于原告李春平请求被告周利明支付自2015年1月1日起至借款实际清偿之日止利息的诉讼请求，经查，双方在签订借款借据时未约定利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（以下简称“《规定》”）第二十九条第二款第一项之规定，“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”，本案中，借款于2014年12月31日到期，被告周利明于到期日偿未还借款，故其应支付从2015年1月1日起至借款本金清偿之日止的逾期利息。对于逾期利息的确定，原告李春平在庭上要求将利率确定为6%，不违反《规定》的相关内容，故对于原告李春平请求被告周利明按年利率6%支付逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。对于原告李春平请求确认抵押权并处置抵押房产以偿还本案本金的诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”其中，第一百八十条第一款第一项与第二项规定的财产为建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权。本案中，原告李春平与被告周利明在借款借据中约定了抵押条款，该条款对被担保主债权的数额、还款期限以及抵押物的名称、数量、所在地进行了明确约定，抵押条款成立；双方在订立以上条款后未就抵押物办理抵押登记，故抵押权�设立。现原告李春平要求确认享有抵押权，并由其处置抵押房产以偿还借款本息，该项诉讼请求缺乏法律依据，本院不予支持。对于原告李春平请求被告周利明承担本案公告费的诉讼请求，由于该项费用系诉讼必要支出，故本院对该项诉讼请求予以支持。
综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款；《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项；《中华人民共和国物权法》第一百八十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周利明于本判决生效后十日内偿还原告李春平借款本金八千三百万元及相应利息（自二Ｏ一五年一月一日起至借款本金实际清偿之日的利息，按年利率百分之六计算）；
二、被告周利明于本判决生效后十日内支付原告李春平为实现债权而支出的公告费一千一百七十元。
三、驳回原告李春平的其他诉讼请求。
如果被告周利明未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费四十五万六千八百元由被告周利明承担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 马 军
审 判 员 温志军
审 判 员 高 晶
二〇一五年十月二十八日
法官助理 马志文
书 记 员 李嘉欣