安徽省宣城市宣州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宣民二初字第00649号
原告：中国建设银行股份有限公司宣城鳌峰支行，住所地安徽省宣城市宣州区。
负责人：孙劲，该行行长。
委托代理人：沈小燕，安徽今昔律师事务所律师。
被告：宣城市天池消防工程有限责任公司，住所地安徽省宣城市。
法定代表人：张华，该公司总经理。
委托代理人：龚贤飞，该公司员工。
被告：许贤晨，男，住安徽省宣城市宣州区。
被告：梅学国，男，住安徽省宣城市宣州区。
被告：张华，男，住安徽省宣城市宣州区。
原告中国建设银行股份有限公司宣城鳌峰支行（以下简称鳌峰建行）诉被告宣城市天池消防工程有限责任公司（以下简称天池公司）、许贤晨、梅学国、张华金融借款合同纠纷一案，本院2014年12月3日立案受理后，依法组成合议庭于2015年2月4日公开开庭进行了审理。原告鳌峰建行的负责人孙进、委托代理人沈小燕、被告天池公司的委托代理人龚贤飞到庭参加诉讼，被告许贤晨、梅学国、张华经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
鳌峰建行诉称：2014年7月31日，原告与被告天池公司签订一份《人民币流动资金贷款合同》，约定：天池公司向原告借款100万元，期限12个月，按月结息，每月的20日为固定结息日。被告梅学国、许贤晨以位于宣城＊＊＊＊＊＊＊开发区＊＊＊路＊＊＊＊广场＊幢＊号和＊号房屋为该贷款提供抵押；被告张华、梅学国为该贷款提供连带责任担保。2014年8月1日，原告按约发放贷款100万元，但自2014年9月21日始，被告天池公司逾期多期未向原告支付利息，被告已违反合同约定，原告依约宣布借款全部到期。为维护原告合法权益，现诉至请求判令：1、被告天池公司立即偿还原告借款本金100万元及利息（自2014年9月21日到2014年11月20日利息为12444.36元，含罚息、复利，此后至实际清偿之日止按合同约定计算）；2、被告天池公司承担原告为本案支付的律师费5万元；3、原告有权就被告许贤晨所有的房地权证宣开字第＊＊＊＊**号项下房屋及宣国用第＊＊＊＊号项下土地使用权、梅学国所有的房地权证宣开字第＊＊＊＊**号项下房屋及宣国用（2014）第＊＊＊＊号项下土地使用权折价、变卖或拍卖所得价款优先受偿；4、被告张华、梅学国对被告天池公司的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告共同承担。
诉讼中，鳌峰建行明确第一项诉请中的利息为自2014年9月21日至实际清偿之日止按合同约定的月利率6.1‰（即6%／12×122%），逾期加收50%罚息计算利息及复利。
鳌峰建行为支持其诉请，向本院提交以下证据：
一、原告营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证明原告的主体资格；
二、被告营业执照、组织机构代码证、身份证复印件各一份，证明被告主体资格；
三、《人民币流动资金贷款合同》一份，证明原被告就借款金额、期限、利率、违约事件及处理、律师费用承担进行约定的事实；
四、抵押合同、房地权证、他项权证各一份，保证合同两份，证明原被告就抵押担保期限、范围约定的事实，原告已经取得约定物的他项权利，被告梅雪国、张华分别为被告天池公司提供担保的事实；
五、借款借据、电汇凭证、欠息表各一份，证明原告依约发放贷款，被告未按约支付利息的事实；
六、民事代理协议、转账凭证、律师费发票各一份，证明原告为本案支付律师费的事实。
天池公司辩称：贷款属实，但原告诉请律师费用过高，对其余请求均无异议。
天池公司未向本院提交证据，其对鳌峰建行提交的证据亦无异议。
许贤晨、梅学国、张华未答辩、举证，亦未到庭质证，视为放弃相关诉讼权利。
经审查，本院认为鳌峰建行所举的证据符合证据的客观性、关联性、合法性，均予以认定。
根据上述采信的证据，结合当事人的当庭陈述，本院查明事实如下：2014年7月31日，天池公司（甲方）因流动资金周转之需与鳌峰建行（乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：甲方向乙方借款人民币100万元，借款期限为12个月，从2014年7月31日起至2015年7月30日，借款起始日以实际放款日期为准，借款到期日作相应调整；贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮22%，按月结息，结息日固定为每月的第20日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务，明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结算方式计收复利，乙方有权行使担保权利；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由甲方承担。同日，梅学国、许贤晨与鳌峰建行签订《抵押合同》一份，约定以梅学国所有位于宣城＊＊＊＊＊＊区＊＊广场＊幢＊号（房地权证宣开字第＊＊＊＊＊＊**号）、许贤晨所有位于宣城＊＊＊＊＊＊区＊＊广场＊幢＊号（房地权证宣开字第＊＊＊＊＊＊**号）房屋为上述贷款提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，并在宣城市房地产管理局宣城经济技术开发区分局办理了抵押登记（证号：宣房地产他证宣开他字第＊＊＊＊＊＊＊＊号）。同日，张华和梅学国分别与鳌峰建行签订《自然人保证合同》各一份，分别约定张华、梅学国为上述贷款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，保证期间至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2014年8月1日，鳌峰建行按照合同约定向天池公司发放贷款100万元，按天池公司的委托支付于郎溪县盛弘铝合金型材销售有限公司，天池公司结付利息至2014年9月20日，此后未按合同约定支付贷款利息。鳌峰建行于2014年12月4日向本院提起诉讼，并委托安徽今昔律师事务所律师沈小燕代理该案，支付了律师代理费5万元。
另，2014年8月1日，中国人民银行公布的6个月至1年金融机构人民币贷款基准年利率为6%（月利率5‰），上浮22%为6.1‰。2014年12月26日鳌峰建行向本院提出财产保全申请，要求对被告许贤晨所有的房地权证宣开字第＊＊＊＊**号项下房产及宣国用第＊＊＊＊号项下土地使用权、梅学国所有的房地权证宣开字第＊＊＊＊**号项下房产及宣国用（2014）第＊＊＊＊号项下土地使用权予以查封，2014年12月29日，本院裁定予以查封。
本院认为：依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力。鳌峰建行与天池公司、梅学国、许贤晨、张华签订的《贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系各方当事人真实意思表示，且不具有无效因素，应认定合法有效。作为合同当事人的鳌峰建行、天池公司、梅学国、许贤晨、张华应当按照合同的约定履行自己的义务。鳌峰建行按照《贷款合同》发放贷款后，天池公司未按照合同约定完全履行结付利息义务，根据合同约定，已构成违约，其应承担相应的民事责任。现鳌峰建行要求天池公司立即偿还借款本金100万元及利息的诉讼请求，符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。鳌峰建行要求天池公司承担律师代理费5万元的诉讼请求符合双方合同约定，本院亦予以支持。根据《抵押合同》的约定，鳌峰建行要求对许贤晨所有的房地权证宣开字第＊＊＊＊＊＊**号项下房屋及土地使用权、梅学国所有的房地权证宣开字第＊＊＊＊＊＊**号项下房屋及土地使用权行使抵押权的请求，符合法律规定，本院予以支持。张华、梅学国为天池公司贷款提供连带责任保证并约定了担保范围和保证期间，故原告要求张华、梅学国对天池公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告许贤晨、梅学国、张华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宣城市天池消防工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司宣城鳌峰支行借款100万元及利息（利息自2014年9月21日起至本判决确定的给付之日止，按月利率6.1‰、逾期加收50%罚息计算）；
二、被告宣城市天池消防工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司宣城鳌峰支行律师代理费5万元；
三、如被告宣城市天池消防工程有限责任公司未按上述期限履行给付义务，原告中国建设银行股份有限公司宣城鳌峰支行有权对被告许贤晨所有的房地产权证宣开字第＊＊＊＊＊＊**号项下房屋及土地使用权、梅学国所有的房地权证宣开字第＊＊＊＊＊＊**号项下房屋及土地使用权折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；
四、被告梅学国、张华对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14362元，保全费5000元，合计19362元，由被告宣城市天池消防工程有限责任公司、许贤晨、梅学国、张华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 张娟梅
人民陪审员 张云南
人民陪审员 钟祥珠
二〇一五年三月二日
书 记 员 潘 巧
附法律条款：
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
3、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。