深圳市罗湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）深罗法民三初字第1548号
原告魔方（中国）公寓管理有限公司，住所地南京市浦口区经济开发区天浦路7号。
法定代表人tianvanacken，总经理。
委托代理人何玮，北京市汉坤（深圳）律师事务所律师。
委托代理人李南，北京市汉坤（深圳）律师事务所律师
被告惠州市中天物业管理有限公司，住所地惠州市惠城区江北花园3号阳光谷大厦2层01号。
法定代表人李海怀，总经理。
被告惠州市中天物业管理有限公司深圳分公司，住所地深圳市罗湖区桂园路tcl雅馨居。
负责人胡艺强。
以上两被告共同委托代理人陈明学，广东广法律师事务所律师。
以上两被告共同委托代理人程传群，该公司职员。
第三人深圳供电局有限公司，住所地深圳市罗湖区深南东路4020号电力调度通信大厦。
法定代表人林火华，总经理。
委托代理人申湘红，广东深天正律师事务所律师。
委托代理人庄少伟，广东深天正律师事务所律师。
上述原告诉被告惠州市中天物业管理有限公司（以下简称中天物业公司）、被告惠州市中天物业管理有限公司深圳分公司（以下简称中天物业深圳分公司）及第三人财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李南、何玮，两被告委托代理人陈明学及第三人委托代理人申湘红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称，一、原告租赁由被告管理的物业，被告向原告提供物业管理和水电管理服务，原告于2013年7月25日，与案外人深圳市泰源福珠宝有限公司（以下简称：泰源福公司）签署《房屋租赁合同》，承租泰源福公司拥有的位于深圳市罗湖区煤厂路xx号的雅馨居xxx层，用于服务式公寓出租经营。原告承租之前，上述物业即由被告中天物业深圳分公司进行物业管理，至今未有变更。原告按照合同约定以及物业管理规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用，成为事实上的上述物业的使用人，与被告中天物业深圳分公司形成事实上的物业管理和水电管理服务关系。二、被告中天物业深圳分公司为原告进行的电表对接，被罗湖区供电局认定为“窃电行为”，并处以巨额罚款。原告基于服务式公寓出租经营的需要，委托宁波市浩翔装饰工程有限公司（以下简称：浩翔公司）对所租物业进行装修。在装修过程中，被告中天物业深圳分公司为自身收费及管理需要要求原告将用电线路接至其安装的主电表上，并自行委派电工到现场操作，对原告的线路与承租物业进行了主电表的对接。2014年4月10日，深圳市供电局有限公司罗湖供电局进行用电检查，认为原告承租物业的电表接线异常，属“窃电行为”，同时出具《用电检查问题通知书》，要求原告派员到供电局缴纳罚款，逾期不办理，将会停止供电。在与泰源福公司、被告中天物业深圳分公司协商未果之际，为防止停电造成更大损失，原告不得已才于7月3日到深圳市罗湖供电局缴纳各项处罚费用，共计人民币591676.45元。三、被告应当赔偿原告实际损失及理由。原告作为承租人，接受被告中天物业深圳分公司提供的物业管理和水电管理服务。由于被告中天物业深圳分公司进行的电路对接措施，导致了原告被深圳市供电局有限公司认定为窃电行为”，并处以巨额罚金，造成了原告的巨大经济损失。被告中天物业深圳分公司作为专业的物业管理公司，理应为原告提供正确的线路对接，否则即属于严重失职。因此，被告中天物业深圳分公司对“窃电行为”的发生存在重大过错，应当赔偿原告因此遭受的所有经济损失。被告中天物业深圳分公司是被告中天物业公司的分公司，被告中天物业公司应该对被告中天物业深圳分公司的过错承担连带责任。综上，由于被告中天物业公司、被告中天物业深圳分公司在提供物业管理、水电管理服务的过程中存在重大过错导致原告受损，为维护原告的合法权益，请求法院判令：一、被告赔偿原告直接损失人民币共计591676.45元；二、被告承担本案诉讼费用。
两被告共同答辩称，浩翔公司的《接电情况说明》中，讲述是供电局指挥我司电工姚东去进行主电表对接是不对的。我司没有安排电工姚东进行主电表对接，供电公司有人在现场指挥也用不着我司安排电工去，非公共用电设备、收费、管理是供电公司。《接电情况说明》中的第一段中浩翔公司已承认：当时我们为了方便，拆除雅馨居3-7层供电公司安装的电表；浩翔公司自己拆除电表，自己撤场时才安装的电表，那在第一次处罚后为什么不去改正、请供电公司安装？将其责任推向我们公司、电工，其行为后果是浩翔公司造成，应由浩翔公司承担。请求法院驳回原告的诉讼请求。在庭审中补充答辩意见如下：原告的主体资格不适格，理由如下：1、租赁合同里面租赁方是魔方（南京）公寓管理有限公司，并非是魔方（中国）公寓管理有限公司；2、第三人在用电检查问题中，通知书客户名称也是魔方（南京）公寓管理有限公司；第三人在用电检查处理意见客户及违约金的缴纳是泰源福公司，因此原告与本案没有直接的关系。
第三人陈述称，1、这个是系列案件，第三人在2014年4月份发现片区线损异常，故查找到涉案的地址4块电表有问题，检查后发现4块电表都存在绕过供电企业的电表，擅自接线用电的情况。根据供电营业规则100条的规定，属于窃电行为。当时总共有4块电表，4块电表的用户名是泰源福公司，经过现场的调查实际用电人是魔方（南京）公寓管理有限公司深圳大剧院店。原告已确认了，在用电检查的现场，参与用电检查的用户的电工也确认了窃电事实。故根据法律的规定现场进行了停电，此后我方对用户用电的设备进行了清点，清点了用电的设备容量，清点后参照了以往的用电情况确认了用电的时间并进行了相应的计算。4块电表总共的窃电的金额连同按照法律规定第101条，应当缴纳的3倍违约电费591676.45元。之后，用户在2014年7月份，将上述的款项付清给我方，在付清款项后，按照深圳市人民政府第142号令的规定进行了复电。2、查处的过程及计算方法均符合法律的规定。窃电方也依法履行了给付违约使用电费的义务。3、至于具体的窃电行为是由哪一方实施的，我方认为对于我方的处理是没有影响的，他们之间的责任由谁来承担，由法院判定。4、在原告起诉状中和被告的答辩意见中，称我方的工作人员在他们的接表过程中进行了指挥，经过我方的核查，供电局表示没有任何人员参与接表的过程，也不可能要求他们在表外接线。目前为止，原告及两被告均没有提交证据证明这样的事实，对这个事实不确认。
经审理查明，（一）2013年7月25日案外人泰源福公司与原告签订《魔方（南京）公寓管理有限公司房屋租赁合同》，约定，原告承租泰源福公司位于深圳市罗湖区煤厂路xx号的雅馨居xxx层。租赁房屋将被改造为服务式公寓对外租赁经营使用。之后，原告委托浩翔公司对涉案房产进行了装修。
（二）2014年4月10日第三人向原告深圳大剧院店发出了四份《用电检查处理意见通知书》（用电地址分别为雅馨居3、4、5、6楼），发现原告擅自在供电企业的公共线路上接线用电属窃电行为，根据《供电经营规则》第一百零二条的规定及《供用电合同》的约定，予以当场停电处理。2014年7月3日，第三人对泰源福公司发出了《用电检查处理意见通知书》（用电地址分别为雅馨居3、4、5、6楼），对窃电行为作出如下处理：1、分别补收此段时间用电量折算成电费36684.49元（三楼）、36731.1元（四楼）、36809.81元（五楼）、37696.43元（六楼）。2、代收窃电期间燃气燃油加工费779.24元（三楼）、780.23元（四楼）、781.9元（五楼）；3、追加补交电费三倍的违约使用电费110053.47元（三楼）、110193.3元（四楼）、110429.43元（五楼）、110737.05元（六楼）。
（三）原告于2014年7月1日向第三人账户转款人民币591676.45元，第三人开具了客户名称为泰源福公司的发票。
（四）浩翔公司出具了一份《关于煤场路魔方公寓接电情况说明》，称我方撤场后，才与物业沟通好，进行对接，接电当天，供电局来了两三个人，现场指挥物业的姚电工进行主电表对接，即现在的接电点。但后来供电局其他工作人员过来发现新接的表是非法表，不是供电局制订的电表，并要对此进行处罚。被告方证人姚东出庭作证称，其并未在所称的对接现场。原告方证人杨忠出庭作证，称其为浩翔公司的员工，称其并未在现场，只是公司另一员工电话告知他由供电公司的人和物业公司的姚电工在场。
（五）第三人确认涉案房产已经抄表到户，即用户直接向第三人缴纳电费。被告中天物业深圳分公司是涉案物业的物业服务企业。
（六）原告魔方（中国）公寓管理有限公司原名称魔方（南京）公寓管理有限公司，于2013年12月6日进行了名称的变更，变更为现名称。
以上事实有《魔方（南京）公寓管理有限公司房屋租赁合同》、《用电检查处理意见通知书》、《用电检查处理意见通知书》、转款凭证、发票、《关于煤场路魔方公寓接电情况说明》、证人证言以及当事人的庭审陈述等在卷佐证。
本院认为，原告承租涉案房产后，对涉案房产进行了装修，应当按照国家有关规定和约定安全用电，因原告擅自在供电企业的公共线路上接线用电被第三人认定为窃电行为，并予以了处罚。本案的焦点为原告被认定为窃电并被处罚和两被告有无关系，两被告对此有无过错？
对此本院认为，原告主张被告中天物业深圳分公司为自身收费及管理需要要求原告将用电线路接至其安装的主电表上，并自行委派电工到现场操作，对原告的线路与承租物业进行了主电表的对接，从而被认定为窃电行为，遭到了处罚。其证据为浩翔公司的一份《关于煤场路魔方公寓接电情况说明》和自称为浩翔公司的员工杨忠的证人证言。在《关于煤场路魔方公寓接电情况说明》中，浩翔公司称“接电当天，供电局来了两三个人，现场指挥物业的姚电工进行主电表对接，即现在的接电点”，对此，第三人予以否认，被告中天物业深圳分公司电工姚东出庭作证亦予以否认，并且原告证人杨忠并不能提供其为浩翔公司员工的证件或证明，且其也只是听其他的员工告诉他“接线当时有供电公司的人在场，还有物业公司的姚电工在场”。因原告的证人杨忠并不能证明其为浩翔公司员工，且其并未亲眼所见，故对于其证言本院不予采纳。浩翔公司的证明，因并没有具体经办人的陈述，只是加盖了公司公章，本院亦不予采纳。由此，可见原告主张是被告中天物业深圳分公司的电工对承租物业进行了主电表的对接，从而被认定为窃电行为的主张，本院不予采纳。并且，涉案的房产已经抄表到户，各个用户拥有自己的电表，也是自己跟供电部门进行缴交电费进行结算，并不需要作为物业管理公司的被告中天物业深圳分公司代收代缴。故原告在进行接线的时候应当按照用电规范和供电公司的要求用电，其发生窃电行为应当自行承担相应的处罚。在此过程中，原告并未提交证据证明两被告存在过错。综上，原告主张被告中天物业深圳分公司对原告的线路与承租物业进行了主电表的对接，从而被认定为窃电行为，遭到了处罚，理由并不成立，本院不予采纳。原告请求被告赔偿原告直接损失人民币共计591676.45元，理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
驳回原告魔方（中国）公寓管理有限公司的诉讼请求。
案件受理费人民币4858元，由原告负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审判员 王志刚
二〇一四年十月十四日
李文萍
书记员 魏惠如
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百八十三条
用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。用电人未按照国家有关规定和当事人的约定安全用电，造成供电人损失的，应当承担损害赔偿责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条
法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。