江苏省扬中市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）扬商初字第85号
原告中国银行股份有限公司扬中市支行，住所地扬中市市区扬子中路128号。
负责人吴春才。
委托代理人万洪亮、沈忱，江苏南昆仑律师事务所律师。
被告王某甲。
委托代理人张鹏。
被告王某，系被告王某甲之夫。
原告中国银行股份有限公司扬中市支行（以下简称中行扬中支行）与被告王某甲、王某金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月5日立案受理后，依法由审判员朱霞萍适用简易程序，于2015年3月16日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人沈忱、被告王某甲的委托代理人张鹏和被告王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行扬中支行诉称，2012年12月4日，原告与被告王某甲签订一份“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同，约定原告为其提供最高额不超过90万元的授信额度贷款，期限五年，还款方式为按月付息一次性还本，如逾期还款则承担上浮50%的罚息。当日，原告与两被告签订一份个人贷款抵押合同，约定两被告提供二人共有的位于扬中市三茅街道宏扬路23号XXX室、拥军路52号1幢XXX室的房产两套为被告王某甲的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2014年6月18日、8月7日，原告与被告王某甲签订“融资宝”个人循环额度贷款提款协议各一份，由原告将贷款划入被告王某甲指定的账户，约定被告王某甲两次提款总金额为90万元、贷款期限一年，利率按一年周期浮动，在法定贷款利率基础上上浮30%，还款方式为按月付息，一次性还本等。两被告系夫妻关系，二人向原告承诺共同还款。
合同签订后，原告依约向被告王某甲发放了贷款。因两被告自2014年12月起未按时足额还款，已构成违约，故诉至法院，请求判令：1、两被告偿还借款本金及利息、逾期罚息计917176.13元（该利息暂算至2015年2月5日），此后利息按合同约定计算，直至全部还清；2、如两被告不能归还借款，则原告有权行使抵押权并优先受偿；3、本案律师费和诉讼费用由两被告承担。
被告王某甲辩称，原告提供的“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同中最后一页中王某甲的签名属实，其余合同中的手书部分、特别是合同第十条担保方式等内容系原告工作人员擅自添加，并非王某甲书写，亦非王某甲的真实意愿表现，原告提供的每一份合同及借款借据等文件非王某甲本人签署并填写，故原告将款项发放给第三人江苏省广源豆制品有限公司系原告单方行为，王某甲并不知情，故其不应当承担相应的法律责任。
被告王某辩称，其没有签署过借款合同，对借款合同的内容也不清楚，故其不应当承担责任。
经审理查明，两被告系夫妻关系。2012年11月27日，被告王某向原告出具一份共同还款承诺，载明：“中国银行扬中支行：借款人王某甲向贵行申请额度金额为玖拾万元整，期限5年，与贵行签署了编号为2012扬融字第120049的个人房屋循环额度合同，我自愿作为共同债务人对借款人在前述合同项下的债务的偿还承担连带还款责任。本人知悉并了解作为共同债务人的义务和责任，即使前述债务已有其他包括但不限于本人作出的保证、抵押或质押的担保，也不影响贵行主张共同还款责任的权利。同时本人向贵行做出如下承诺：一旦借款人未按合同约定履行还款义务，在贵行向本人发出书面通知后，本人即无条件按贵行要求履行还款义务，直至前述合同项下的本息全部清偿为止，无论该笔贷款是否有担保。本承诺函所确定的还款义务是不可撤销的。本承诺函自本人签字之日起生效，至借款人在前述合同项下的债务全部清偿完毕之日失效，未经贵行同意不得撤销”。同日，被告王某出具的还有一份共有人承诺函，载明：“中国银行扬中支行：借款人王某甲向贵行申请额度金额为玖拾万元整，期限5年，与贵行签署了编号为2012扬融字第120049的个人房屋循环额度合同，并将三茅镇宏扬路23号XXX室、拥军路52号1幢XXX室抵押于贵行。本人作为该财产的共有人，向贵行做以下承诺：一、本人自愿同意将前述财产抵押给贵行作为借款人在上述合同项下清偿的担保，如借款人未按合同约定履行还款义务，贵行可依法处置抵押物，并有权向人民法院申请强制执行；二、本承诺函自本人签字之日起生效，至借款人在上述合同项下的债务全部清偿完毕之日起失效，在此期间未经贵行同意不可撤销；三、该笔贷款的一切相关事宜，包括办理公证、办理抵押登记手续、签署合同等法律文书，均由借款人出面办理，本人均予以认可。在办理抵押登记过程中如需本人协助的，本人无条件予以协助”。2014年8月7日，被告王某就被告王某甲向原告借款20万元再次出具共同还款承诺函及共有人承诺函各一份，其中除借款金额外，其他内容与上述共同还款承诺函、共有人承诺函一致。
2012年12月4日，原告与被告王某甲签订一份编号为2012扬融字第120049的“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同，约定自2012年12月3日至2017年12月3日期间，原告（乙方）向被告王某甲（甲方）提供最高额不超过90万元的授信额度贷款。合同约定，本合同项下授权额度使用期限为5年，每笔借款的贷款期限从实际发放之日起开始计算，以提款协议的约定为准，且不得突破国家法律、法规和人民银行的规定；甲方使用该合同项下的授信额度前需逐笔与原告签订提款协议，贷款用途见提款协议；不得使用与国家禁止的项目和用途或无指定用途的个人支出，利率亦按提款协议中的约定执行，借款利息从甲方每笔授信使用之日起按实际提款额度和实际用款天数计算；还款付息方式采用按月付息一次性还本；采用浮动利率，如甲方存在未按提款协议约定支付任何到期利息等违约事项的，乙方有权自违约事件发生之日起，按实际放款日中国人民银行公布实施的相应档次的法定贷款利率上浮20%计息；担保方式由王某提供抵押担保等。
为确保被告王某甲与原告签订的上述个人房屋循环额度合同而产生的全部债权、债务的履行，同日，原告还与两被告签订一份个人贷款抵押合同，约定由两被告提供共有的位于三茅镇宏扬路23号XXX室、拥军路52号1幢XXX室房产为被告王某甲与原告签订的个人房屋循环贷款额度而产生的全部债务提供抵押担保。合同约定主合同为额度合同的，则抵押合同项下的担保为最高额抵押担保，抵押担保的债务为2012年12月3日起至2017年12月3日止原告与被告王某甲依据个人房屋循环额度合同而产生的全部债务，包括本金、利息、罚息、违约金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等），因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他应付费用，担保最高本金金额不超过人民币90万元等。当日，两被告就上述提供抵押担保的房产向扬中房产管理部门办理抵押登记手续。
另查明，2012年11月1日，被告王某甲与案外人江苏广源豆制品有限公司签订合同一份，合同主要内容为被告作为该公司副总经理，负责镇江、丹阳等地豆制品销售、市场开发，与该豆制品公司形成买卖关系，在2012年12月1日至2013年4月30日期间公司提供130万元的产品给被告王某甲等。
2014年6月18日、8月7日，被告王某甲以经营需要为由，分别与原告签订“融资宝”个人循环额度贷款提款协议各一份，约定根据双方签订的主合同2012扬融字第120049个人房循环额度合同，被告王某甲向原告申请提款，提款金额分别为70万元、20万元。提款协议约定，如被告王某甲出现及时足额偿还任何一期贷款本息情形的，原告有权视本提款协议项下的贷款本息全部提前到期，被告王某甲应立即偿还。同年6月24日、8月11日，被告王某甲向原告出具零售贷款借据各一份，原告向其发放贷款70万元、20万元，共计90万元，贷款期限均为一年，月利率6.5‰，还款方式为每月20日付息，贷款到期一次性还本。按被告王某甲的要求，原告于2014年6月24日、同年8月11日将70万元、20万元贷款分别划入江苏省光源豆制品有限公司账户。
此后，因两被告未能按约偿还借款利息，截止2015年2月5日，结欠原告借款本息917176.13元，原告遂委托江苏南昆仑律师事务所提起本案诉讼，为此原告支付代理费52000元。
审理中，被告王某甲认可原告提供的2012扬融字第120049的“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同及相应提款协议中签名系其本人所写，但声称对合同内容均不知情。被告王某亦表示对被告王某甲向原告借款不知情。双方意见不一，致本院调解未果。
上述事实，有原告提供的“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同、个人贷款保证合同、抵押合同、他项权证、提款协议、提款申请和划款委托书、还款明细、委托代理合同、律师服务费发票、利息清单、两被告的结婚证复印件等证据予以证实，并有原告代理人和被告王某甲的代理人及被告王某的当庭陈述予以佐证。
本院认为，原告与被告王某甲签订的“融资宝”个人房屋循环贷款额度合同、与被告王某甲、王某签订的抵押合同系当事人之间的真实意思表示，其内容均合法有效，本院予以认定。原告发放贷款之前势必对借款人的家庭情况、信用记录、品行情况、借款用途等进行审慎调查，方与借款人达成签署借款合同的合意，而被告王某甲作为具备行为能力的自然人，对自己在原告提供的办理贷款手续所需一系列文件包括借款合同、提款协议、借款借据及提款申请和划款委托书等文件中签名的法律后果也应是明知的，原告将贷款发放至被告王某甲指定账户符合相关规定，故被告王某甲辩称对借款合同内容等不知情、其没有收到90万元贷款，明显不符合事实和常理，本院不予采纳。
原告按约向被告王某甲发放贷款后，被告王某甲未能按期偿还贷款本金及利息，已构成违约。原告主张被告王某甲承担代理费52000元，因借款合同对该费用已作出约定，该数额没有超出江苏省律师服务费计收标准，且原告提供的委托代理合同也能证明该笔费用原告已实际支付，故该项请求本院亦予支持。借款时，被告王某作为被告王某甲的丈夫，承诺自愿与被告王某甲共同偿还所借款款项，故原告要求两被告共同偿还借款本息的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院依法应予支持。两被告为上述被告王某甲的借款提供抵押担保，并办理相关抵押等手续，原告依法对该两被告提供的抵押物享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告王某甲、王某应于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司扬中支行借款本金90万元和利息17176.13元，以及自2014年2月6日起至本院确定的还款之日止的借款利息和逾期罚息（利率按合同约定）和代理费52000元。
二、原告对被告王某甲、王某提供的位于扬中市三茅镇宏扬路23号XXX室、拥军路52号1幢XXX室房产享有优先受偿权。
案件受理费12972元，减半收取6486元，由两被告共同负担（该款原告已垫付，由两被告在给付以上款项时一并付清）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数递交上诉状副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省镇江市中级人民法院开户行：工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61）。
审判员 朱霞萍
二〇一五年三月二十三日
书记员 徐 霞
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高额债权额限度内就该担保财产优先受偿。