浙江省宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0212民初4717号
原告：中国光大银行股份有限公司宁波分行（统一社会信用代码：913302007133989010）。住所地：宁波市鄞州区百丈东路1050号、福明路***号。
代表人：杨明，该分行行长。
委托代理人：董文铭，该分行员工。
委托代理人：周阳娟，浙江导司律师事务所律师。
被告：宁波睿泓金属制品有限公司（统一社会信用代码：91330281717299927C）。住所地：宁波市余姚扶贫经济开发区茂盛路**号。
法定代表人：卢文娟，该公司总经理。
被告：黄国山男，1962年4月22日出生，汉族，户籍所在地：余姚市。
被告：卢文娟女，1966年9月4日出生，汉族，户籍所在地：余姚市。
被告：黄沛男，1988年3月31日出生，汉族，户籍所在地：余姚市。
上述被告共同委托代理人：邵栩彬，浙江阳明律师事务所律师。
原告中国光大银行股份有限公司宁波分行与被告宁波睿泓金属制品有限公司、黄国山、卢文娟、黄沛金融借款合同纠纷一案，原告于2017年5月2日向本院提起诉讼，诉请：1.被告宁波睿泓金属制品有限公司立即归还原告借款本金9210000元，并支付至债务清偿之日的利息、罚息、复利（暂计算至2017年3月27日为482736.94元，之后产生的罚息、复利按合同约定据实结算），以及原告因实现债权而支出的律师费140000元；2.原告有权对被告宁波睿泓金属制品有限公司名下坐落于余姚市城区梁辉扶贫开发区的抵押房地产折价或者以拍卖、变卖的价款在抵押担保的范围内优先受偿；3.被告黄国山、卢文娟、黄沛对被告宁波睿泓金属制品有限公司的上述债务承担连带清偿责任。本院受理后依法适用简易程序。被告宁波睿泓金属制品有限公司在提交答辩状期限内向本院提出管辖异议，本院依法裁定驳回其异议，被告宁波睿泓金属制品有限公司不服本院裁定而上诉，宁波市中级人民法院依法作出（2017）浙02民辖终434号民事裁定，驳回其上诉。2017年8月16日，被告黄沛向本院提出对《最高额保证合同》落款保证人栏“黄沛”签名真伪进行鉴定，后因被告黄沛拒绝支付鉴定费用，本院视为其撤回鉴定申请。本案于2017年12月4日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定：
一、借款时间：2016年4月11日。
二、借款金额：被告宁波睿泓金属制品有限公司向原告借款9210000元。
三、借款用途：转贷。
四、借款利息：固定年利率为5.22%；借款人未按约偿还贷款的，自逾期之日起，贷款人有权对逾期贷款在贷款利率水平上加收50%的罚息；借款利息不能按时支付的，按罚息利率计收复利。
五、担保情况：
1.抵押：被告宁波睿泓金属制品有限公司以其名下坐落于余姚市城区梁辉扶贫开发区的房地产[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号；土地使用权证号：余国用（2015）第11419号]为其在原告处债务提供最高额抵押担保，担保主债权最高本金为10000000元，抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）及所有其他应付费用，和抵押权人在合同项下实现抵押权的费用以及抵押人在合同项下应向抵押权人支付的任何其他款项。前述抵押物于2015年9月9日办理了抵押登记。
2.保证：被告黄国山、卢文娟、黄沛为被告宁波睿泓金属制品有限公司在原告处债务提供最高额连带责任保证担保，担保主债权最高本金均为10000000元，保证期间为履行债务期限届满之日起两年，保证范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）及所有其他应付费用。保证人同时承诺原告在行使相应保证合同项下权利前无需首先执行其持有的其他任何担保（无论是物的担保还是人的担保）。
六、款项交付：2016年4月11日交付借款。
七、还款期限：借款到期日即2017年3月6日一次性还本付息。
八、还款情况：借款到期后，被告宁波睿泓金属制品有限公司未足额支付利息，本金未归还过。
九、尚欠本息：截至2017年3月27日，尚欠借款本金9210000元，利息439363.05元、罚息41398.95元、复利1974.94元。
十、其他相关事实：涉案《流动资金贷款合同》约定：一经原告要求，被告宁波睿泓金属制品有限公司应立即向原告全额支付和补偿原告为行使其在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于律师费。原告为实现本案债权支出律师代理费140000元。
以上事实由原告提供的《综合授信协议》（编号：甬余姚SX2015024）、《最高额抵押合同》（编号：甬余姚SX2015024-1）、房产证、土地证、他项权证、《最高额保证合同》（编号：甬余姚SX2015024-2、SX2015024-3）、《流动资金贷款合同》（编号：甬余姚DK2016009）、贷款借据、贷款明细查询清单、利息计算清单、委托代理合同、律师费发票等证据予以证明。
本院认为：涉案合同均系当事人真实意思表示，合法有效，各方应按约全面实际履行。原告按约发放借款后，被告宁波睿泓金属制品有限公司未能按期还本付息，已构成违约，原告有权要求其归还尚欠借款本金，并支付符合合同约定及人民银行规定的利息、罚息、复利（复利对未付利息计收）。关于原告主张的律师费，因涉案《流动资金贷款合同》对律师费承担有明确约定，故原告实际支出的律师代理费，借款人应予承担。被告宁波睿泓金属制品有限公司以其所有的房地产向原告提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权依法设立，原告对抵押物享有优先受偿权。被告黄国山、卢文娟、黄沛自愿为被告宁波睿泓金属制品有限公司借款债务提供最高额连带责任保证，担保最高借款本金为10000000元，且明确原告在主张保证责任前无需首先执行物的担保，故前述保证人应对涉案借款债务承担连带清偿责任。保证人实际承担担保责任后，有权向被告宁波睿泓金属制品有限公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，判决如下：
一、被告宁波睿泓金属制品有限公司归还原告中国光大银行股份有限公司宁波分行借款本金9210000元，支付利息439363.05元、罚息41398.95元、复利1974.94元，并支付自2017年3月28日起至实际履行日止按年利率7.83%计算的罚息、复利（罚息以未还本金9210000元为基数计算，复利以未还利息439363.05元为基数计算），于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告宁波睿泓金属制品有限公司偿付原告中国光大银行股份有限公司宁波分行为实现债权而支出的律师费140000元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告宁波睿泓金属制品有限公司未履行上述第一、二项付款义务，原告中国光大银行股份有限公司宁波分行有权就被告宁波睿泓金属制品有限公司所有的坐落于余姚市城区梁辉扶贫开发区的房地产[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号；土地使用权证号：余国用（2015）第11419号]折价，或以拍卖、变卖前述房地产所得价款优先受偿；
四、被告黄国山、卢文娟、黄沛对上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；前述保证人实际承担保证责任后，有权向被告宁波睿泓金属制品有限公司追偿。
如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费80629元，减半收取为40314.50元，财产保全费5000元，合计45314.50元，由被告宁波睿泓金属制品有限公司、黄国山、卢文娟、黄沛共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 员 阮佳志
二○一八年一月十无
代书记员 陈吴辉