宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬鄞民初字第888号
原告：超竣电器制造（奉化）有限公司。
法定代表人：叶泰海。
委托代理人：蔡祖红。
被告：宁波卓安进出口有限公司。
法定代表人：夏静芳。
委托代理人：龚永茂。
委托代理人：张斌。
原告超竣电器制造（奉化）有限公司为与被告宁波卓安进出口有限公司合同纠纷一案，于2014年5月8日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由代理审判员黄晓燕适用简易程序审理，后因案情疑难复杂，于2014年5月26日转为普通程序组成合议庭审理。本案于2014年6月23日公开开庭进行了审理。原告超竣电器制造（奉化）有限公司的委托代理人蔡祖红、被告宁波卓安进出口有限公司的委托代理人龚永茂、张斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告超竣电器制造（奉化）有限公司起诉称：2011年9月16日，原、被告双方签订购股协议书一份，约定：原告将其享有的坐落在宁波市鄞州区南部商务区天童南路555号宁波侨商大厦16楼（6股）合计1534.82平方米的产权转让给被告，转让费用共计11511150元，分四次付款，其中第四次付款在领取房产证起一周内支付余款2000000元；股权变更后，涉及侨商大厦建设费用仍然由原告负责结算等权利、义务内容。双方同时约定，因被告尚在申请办理营业执照，被告由“宁波都芬服饰有限公司”担保代为加盖公章，并代为支付购股款，待被告申办成立后履行本协议权利义务。当日，双方办理了交房手续，被告支付购股款9511150元。至今，被告尚有购股款2000000元未付。2013年7月19日，被告领取了购股协议书约定的建筑面积为1534.82平方米的房屋所有权证。原告要求被告按约支付剩余购股款，但被告至今未付。2014年4月9日，宁波市侨商会返还侨商大厦16楼税金353592.4元，根据协议约定该款项应由原告享有，被告应予以返还。为此，请求法院判令被告向原告支付购股款2000000元及返还退税款353592.4元。审理过程中，原告变更部分事实及诉讼请求：原告认可被告代付税费950773.35元，同意在未付购股款中予以扣除，故请求判令被告向原告支付购股款1049226.65元及返还退税款353592.4元，合计1402819.05元。
被告宁波卓安进出口有限公司答辩称：原告将宁波市侨商大厦16楼办公用房产权（股权6股）以总价款11511150元出卖给被告、被告已支付9511150元及尚欠2000000元是事实。原告要求被告支付剩余购股款的同时应当依法扣除被告相关代缴税费及税费的利息损失。退税款是否予以返还由法院裁定。
原告为证明自己的主张，向本院提交了下列证据：
1．《购股协议书》及附件一组（复印件），拟证明双方于2011年9月16日签订协议对双方权利义务进行约定的事实；
2．交房手续一份，拟证明双方于2011年9月16日办理交房手续的事实；
3．网上银行电子回单二份及转账凭证一份，拟证明被告支付购股款9511150元，尚欠2000000元的事实；
4．网银业务回单及侨商大厦业主退税明细表各一份，拟证明被告领取了理应原告享有的退税款353592.4元的事实。
被告为证明自己的主张，向本院提交了下列证据：
1．购股协议书一份（复印件），拟证明双方签订协议约定相关权利义务及违约责任的事实；
2．结算票据、收条各一份（复印件），拟证明被告已依约支付原告9511150元的事实；
3．国有土地使用证、房屋所有权证各三份及侨商大厦各业主《产权证》领取表一份（上述均为复印件），拟证明涉案房屋相关产权证的办理时间及被告于2013年9月16日取得涉案房屋所有权证的事实；
4．广发银行转账支票存根一份（记账日期为2013年6月5日、复印件）、发票三份（复印件）及情况说明一份，拟证明被告支付税费1174051.17元，其中被告代付税费为950773.35元的事实；
5．委托书一份，拟证明原告向被告承诺原告应缴纳的税款从卖房尾款中支付的事实；
6．鄞州地税税收转账专用完税证三份（复印件），拟证明被告应当承担缴纳的税费为201863.24元的事实。
上述证据均经庭审质证，原、被告质证意见和本院认证意见如下：原告提供的证据1与被告提供的证据1系同一协议书的复印件，证明事实相同，本院对该证据予以认定，并对双方于2011年9月16日签订《购股协议书》一份，双方就转让宁波鄞州区南部商务区天童南路555号宁波侨商大厦16楼（6股）事项进行权利义务约定的事实予以认定。原告提供的证据2，被告无异议，本院予以认定，并对原、被告双方于2011年9月16日交房的事实予以确认。原告提供的证据3与被告提供的证据2，双方均无异议，且证明同一事实，本院予以认定，并对被告已按约支付原告购股款9511150元的事实予以认定。原告提供的证据4，被告无异议，但认为原告承担相应税款后才能享受退税，本院对该证据予以认定，并对被告领取侨商大厦16楼退税款353592.4元的事实予以认定。被告提供的证据3，原告无异议，本院予以认定，并对被告于2013年9月16日领取侨商大厦16楼（实际楼层15层）房屋所有权证的事实予以认定。被告提供的证据4至6，原告无异议，认可原告曾委托被告从卖房尾款中代付税费及被告代付税费数额为950773.35元的事实。
本院根据原、被告的陈述以及对上述证据的认证情况，认定下列事实：
2011年9月16日，原、被告双方签订《购股协议书》一份，约定：原告将其拥有的坐落在宁波市鄞州区南部商务区天童南路555号宁波侨商大厦16楼（6股）合计1534.82平方米的产权转让给被告，转让费用共计11511150元，支付方式为分四次付款，分别于本协议生效当日支付2000000元、于2011年9月21日之前支付4480000元、于2011年9月30日前支付3031150元、领取房产证起一周内支付余款2000000元；自被告支付转让款9511150元之日起即成为侨商大厦股东，享有股东权利；侨商大厦股权变更后，涉及侨商大厦建设费用仍然由原告负责结算（包括侨商大厦继续投入建设费用、审计费用、异地绿化费用以及有关部门给侨商大厦退还保证金等），被告只承担侨商大厦《房产证》所需的税费，其他税费被告不承担等。当日，双方办理了交房手续。被告依约支付原告转让款9511150元。2013年6月3日，原告出具《委托书》一份，载明：涉及侨商大厦16楼办理房产证缴税事宜，原告同意暂由被告从卖房尾款中支付，待房产证办出后，双方依照合同和鄞州地税缴税规定统一结算。同年6月5日，被告向宁波市侨商会转账支付税费1152151.17元，其中代原告支付的税费为950773.35元。被告于2013年9月16日领取侨商大厦16楼（实际楼层15楼）房屋的所有权证和国有土地使用权证。2014年4月9日，宁波市侨商会就侨商大厦16楼返还税金353592.4元，该款已由被告领取。至今，被告尚未支付原告剩余购股款2000000元。原告同意被告代为支付的税费950773.35元于未付购股款中扣除。
本院认为：原、被告签订的《购股协议书》系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。原告认可被告代为支付税费950773.35元，并同意在未付购股款中予以扣除，基于缴税基础的退税款应由税费承担者享有，故对原告要求被告返还退税款353592.4元的诉讼请求，本院予以支持。双方就付款方式进行了约定，被告于2013年9月16日领取涉案房屋的所有权证和国有土地使用权证，理应于领取证书之日起一周内支付剩余购股款。关于被告主张应扣除代付税费950773.35元的利息损失13606.8元，本院认为双方认可相应税费由原告承担，被告于2013年6月5日先行代付该款项，而被告应付原告剩余购股款的时间最迟为2013年9月22日，该期间按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息损失16268元（950773.35元×5.6%÷360天×110天）系合理的损失，故对被告的该抗辩主张本院予以支持，扣除被告主张的利息损失13606.8元，被告尚应支付原告的购股款为1035619.85元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决如下：
一、被告宁波卓安进出口有限公司支付原告超竣电器制造（奉化）有限公司购股款1035619.85元；
二、被告宁波卓安进出口有限公司返还原告超竣电器制造（奉化）有限公司退税款353592.4元；
上述二项限本判决生效后七日内履行完毕；
三、驳回原告超竣电器制造（奉化）有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17425元，由原告超竣电器制造（奉化）有限公司负担169元，被告宁波卓安进出口有限公司负担17256元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 凌碧波
代理审判员 黄晓燕
人民陪审员 朱事祥
二〇一四年八月十二日
代书 记员 王夕雷