温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温龙商初字第1446号
原告：中国银行股份有限公司温州龙湾支行。
法定代表人：林峰。
委托代理人（特别授权代理）；王川海、李小于。
被告：温州巨丰皮业有限公司。
法定代表人：王崇兴。
被告：王崇兴，。
被告：吴秀英，。
被告：王隆，。
被告：张莉莉，。
原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行为与被告温州巨丰皮业有限公司、王崇兴、吴秀英、王隆、张莉莉金融借款合同纠纷一案，于2014年11月14日向本院起诉，诉请：1、被告温州巨丰皮业有限公司立即偿还原告借款本金250万元及期内利息（自2014年6月21日起按年利率7.2%计算至2014年11月6日止）、逾期利息（自2014年11月7日起按年利率10.8%计算至判决履行之日止）、期内利息的复利（按合同约定计算）；
2、被告温州巨丰皮业有限公司立即偿还原告借款本金250万元及期内利息（自2014年6月21日起按年利率7.2%计算至2014年11月12日止）、逾期利息（自2014年11月13日起按年利率10.8%计算至判决履行之日止）、期内利息的复利（按合同约定计算）；3、被告温州巨丰皮业有限公司立即偿还原告借款本金250万元及期内利息（自2014年6月21日起按年利率7.2%计算至2014年12月11日止）、逾期利息（自2014年12月12日起按年利率10.8%计算至判决履行之日止）、期内利息的复利（按合同约定计算）；4、被告温州巨丰皮业有限公司立即偿还原告借款本金250万元及期内利息（自2014年6月21日的起按年利率7.2%计算至2014年12月15日止）、逾期利息（自2014年12月16日起按年利率10.8%计算至判决履行之日止）、期内利息的复利（按合同约定计算）；5、被告温州巨丰皮业有限公司立即偿还原告借款本金372万元及期内利息（自2014年6月21日起按年利率7.2%计算至2014年12月19日止）、逾期利息（自2014年12月20日起按年利率10.8%计算至判决履行之日止）、期内利息的复利（按合同约定计算）；6、被告温州巨丰皮业有限公司立即偿还原告借款本金500万元及期内利息（自2014年6月21日起按年利率7.2%计算至2014年12月17日止）、逾期利息（自2014年12月18日起按年利率10.8%计算至判决履行之日止）、期内利息的复利（按合同约定计算）；7、被告温州巨丰皮业有限公司立即偿还原告借款本金500万元及期内利息（自2014年6月21日起按年利率7.2%计算至2015年2月19日止）、逾期利息（自2015年2月20日起按年利率10.8%计算至判决履行之日止）、期内利息的复利（按合同约定计算）；8、被告温州巨丰皮业有限公司立即偿还原告借款本金443万元及期内利息（自2014年6月21日起按年利率7.2%计算至2015年2月23日止）、逾期利息（自2015年2月24日起按年利率10.8%计算至判决履行之日止）、期内利息的复利（按合同约定计算）；9、被告温州巨丰皮业有限公司向原告支付其为本案支出的律师费43000元；10、被告王崇兴、吴秀英、王隆、张莉莉对上述第一、二、三、四、五、六、七、八、九项债务承担连带偿还责任；11、若被告温州巨丰皮业有限公司未依法履行偿还上述第一、二、三、四、五、六、七、八、九项款项义务，则原告可就拍卖、变卖被告温州巨丰皮业有限公司名下坐落于温州经济技术开发区滨海园区b302地块房产及温州经济技术开发区梧桐路51号土地使用权所得价款优先受偿；12、本案诉讼费、保全费、公告费由被告承担。
本院于同日受理后适用简易程序，于2015年1月30日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2009年12月3日，被告温州巨丰皮业有限公司与原告签订了编号为2009年抵字a670号《最高额抵押合同》，约定以温州巨丰皮业有限公司名下坐落于温州经济技术开发区滨海园区b302地块房产及温州经济技术开发区梧桐路51号土地使用权，为被告温州巨丰皮业有限公司与原告之间自2009年12月3日起至2014年12月2日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订或补充项下实际发生的债权，提供最高额抵押担保。担保的最高本金余额为5280万元；基于主债权本金发生的利息（包括复利、罚息）及实现债权的费用等也属于被担保的债权。上述两款确定的债权金额之和，为本合同所担保的最高债权额。2009年12月4日、10日，上述房产及土地办理了抵押登记手续。
2012年9月11日，被告王隆、张莉莉与原告签订了编号为2012年保字c185号《最高额保证合同》，约定为被告温州巨丰皮业有限公司与原告之间自2012年9月11日起至2014年9月11日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订或补充项下实际发生的债权，提供最高额连带责任保证。担保的最高本金余额为6600万元；基于主债权本金发生的利息（包括复利、罚息）及实现债权的费用等也属于被担保的债权。上述两款确定的债权金额之和，为本合同所担保的最高债权额。
2013年5月3日，被告王崇兴、吴秀英与原告签订了编号为2013年保字c013号《最高额保证合同》，约定为被告温州巨丰皮业有限公司与原告之间自2013年5月3日起至2015年5月3日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订或补充项下实际发生的债权，提供最高额连带责任保证。担保的最高本金余额为6000万元；基于主债权本金发生的利息（包括复利、罚息）及实现债权的费用等也属于被担保的债权。上述两款确定的债权金额之和，为本合同所担保的最高债权额。
2013年11月7日，被告温州巨丰皮业有限公司与原告签订了编号为温lw201301103《流动资金借款合同》，约定借款本金为250万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算。实际提款日晚于约定提款时间的，借款人仍应按照约定还款时间还款。本笔借款还款日为2014年11月6日。借款利率采用固定利率即年利率7.2%计算，按季结息；逾期利息采用浮动利率计算，浮动周期为12个月，自逾期之日起每个浮动周期重新定价一次。重新定价日为逾期之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日。首个浮动周期内，罚息利率为借款利率基础上加收50%。对借款人不能按时支付的利息及罚息，按上述规定的罚息利率计收复利。
2013年11月13日，被告温州巨丰皮业有限公司与原告签订了编号为温lw201301106《流动资金借款合同》，约定借款本金为250万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算。实际提款日晚于约定提款时间的，借款人仍应按照约定还款时间还款。本笔借款还款日为2014年11月12日。借款利率采用固定利率即年利率7.2%计算，按季结息；逾期利息采用浮动利率计算，浮动周期为12个月，自逾期之日起每个浮动周期重新定价一次。重新定价日为逾期之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日。首个浮动周期内，罚息利率为借款利率基础上加收50%。对借款人不能按时支付的利息及罚息，按上述规定的罚息利率计收复利。
2013年12月12日，被告温州巨丰皮业有限公司与原告签订了编号为温lw201301114《流动资金借款合同》，约定借款本金为250万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算。实际提款日晚于约定提款时间的，借款人仍应按照约定还款时间还款。本笔借款还款日为2014年12月11日。借款利率采用固定利率即年利率7.2%计算，按季结息；逾期利息采用浮动利率计算，浮动周期为12个月，自逾期之日起每个浮动周期重新定价一次。重新定价日为逾期之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日。首个浮动周期内，罚息利率为借款利率基础上加收50%。对借款人不能按时支付的利息及罚息，按上述规定的罚息利率计收复利。
2013年12月16日，被告温州巨丰皮业有限公司与原告签订了编号为温lw201301115《流动资金借款合同》，约定借款本金为250万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算。实际提款日晚于约定提款时间的，借款人仍应按照约定还款时间还款。本笔借款还款日为2014年12月15日。借款利率采用固定利率即年利率7.2%计算，按季结息；逾期利息采用浮动利率计算，浮动周期为12个月，自逾期之日起每个浮动周期重新定价一次。重新定价日为逾期之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日。首个浮动周期内，罚息利率为借款利率基础上加收50%。对借款人不能按时支付的利息及罚息，按上述规定的罚息利率计收复利。
2013年12月18日，被告温州巨丰皮业有限公司与原告签订了编号为温lw201301116《流动资金借款合同》，约定借款本金为500万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算。实际提款日晚于约定提款时间的，借款人仍应按照约定还款时间还款。本笔借款还款日为2014年12月17日。借款利率采用固定利率即年利率7.2%计算，按季结息；逾期利息采用浮动利率计算，浮动周期为12个月，自逾期之日起每个浮动周期重新定价一次。重新定价日为逾期之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日。首个浮动周期内，罚息利率为借款利率基础上加收50%。对借款人不能按时支付的利息及罚息，按上述规定的罚息利率计收复利。
2013年12月20日，被告温州巨丰皮业有限公司与原告签订了编号为温lw201301117《流动资金借款合同》，约定借款本金为372万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算。实际提款日晚于约定提款时间的，借款人仍应按照约定还款时间还款。本笔借款还款日为2014年12月19日。借款利率采用固定利率即年利率7.2%计算，按季结息；逾期利息采用浮动利率计算，浮动周期为12个月，自逾期之日起每个浮动周期重新定价一次。重新定价日为逾期之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日。首个浮动周期内，罚息利率为借款利率基础上加收50%。对借款人不能按时支付的利息及罚息，按上述规定的罚息利率计收复利。
2014年2月20日，被告温州巨丰皮业有限公司与原告签订了编号为温lw201407010《流动资金借款合同》，约定借款本金为500万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算。实际提款日晚于约定提款时间的，借款人仍应按照约定还款时间还款。本笔借款还款日为2015年2月19日。借款利率采用固定利率即年利率7.2%计算，按季结息；逾期利息采用浮动利率计算，浮动周期为12个月，自逾期之日起每个浮动周期重新定价一次。重新定价日为逾期之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日。首个浮动周期内，罚息利率为借款利率基础上加收50%。对借款人不能按时支付的利息及罚息，按上述规定的罚息利率计收复利。
2014年2月24日，被告温州巨丰皮业有限公司与原告签订了编号为温lw201407011《流动资金借款合同》，约定借款本金为443万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算。实际提款日晚于约定提款时间的，借款人仍应按照约定还款时间还款。本笔借款还款日为2015年2月23日。借款利率采用固定利率即年利率7.2%计算，按季结息；逾期利息采用浮动利率计算，浮动周期为12个月，自逾期之日起每个浮动周期重新定价一次。重新定价日为逾期之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日。首个浮动周期内，罚息利率为借款利率基础上加收50%。对借款人不能按时支付的利息及罚息，按上述规定的罚息利率计收复利。
上述《流动资金借款合同》均约定：若借款人出现在与贷款人或中国银行其他机构之间的其他合同项下发生违约情形时，贷款人有权宣布本案借款合同项下尚未到期的借款立即到期，并要求借款人立即偿还尚欠的借款本息。
上述借款合同签订之后，原告依约向被告温州巨丰皮业有限公司发放了全部借款本金2815万元。其后，对于借款期内利息，被告仅足额支付至2014年6月20日，之后再无偿还尚欠借款本息。
被告温州巨丰皮业有限公司未依约履行还款义务，构成违约，应向原告偿还欠款本息。原告有权就涉案抵押物的拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权。各保证人应对本案债务承担其相应的保证责任。原告未在举证期限内提供律师费支出的相关证据，且律师费支出不是原告实现债权的必要费用支出，本院不予支持。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州巨丰皮业有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行250万元借款本金及期内利息（自2014年6月21日起按年利率7.2%计算至2014年11月6日止）、逾期利息（自2014年11月7日起按合同约定的逾期利率计算至本金付清之日止）、期内利息的复利（按合同约定计算）；
二、被告温州巨丰皮业有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行250万元借款本金及期内利息（自2014年6月21日起按年利率7.2%计算至2014年11月12日止）、逾期利息（自2014年11月13日起按合同约定的逾期利率计算至本金付清之日止）、期内利息的复利（按合同约定计算）；
三、被告温州巨丰皮业有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行250万元借款本金及期内利息（自2014年6月21日起按年利率7.2%计算至2014年12月11日止）、逾期利息（自2014年12月12日起按合同约定的逾期利率计算至本金付清之日止）、期内利息的复利（按合同约定计算）；
四、被告温州巨丰皮业有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行250万元借款本金及期内利息（自2014年6月21日的起按年利率7.2%计算至2014年12月15日止）、逾期利息（自2014年12月16日起按合同约定的逾期利率计算至本金付清之日止）、期内利息的复利（按合同约定计算）；
五、被告温州巨丰皮业有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行372万元借款本金及期内利息（自2014年6月21日起按年利率7.2%计算至2014年12月19日止）、逾期利息（自2014年12月20日起起按合同约定的逾期利率计算至本金付清之日止）、期内利息的复利（按合同约定计算）；
六、被告温州巨丰皮业有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行500万元借款本金及期内利息（自2014年6月21日起按年利率7.2%计算至2014年12月17日止）、逾期利息（自2014年12月18日起按合同约定的逾期利率计算至本金付清之日止）、期内利息的复利（按合同约定计算）；
七、被告温州巨丰皮业有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行500万元借款本金及期内利息（自2014年6月21日起按年利率7.2%计算至2015年2月19日止）、逾期利息（自2015年2月20日起按合同约定的逾期利率计算至本金付清之日止）、期内利息的复利（按合同约定计算）；
八、被告温州巨丰皮业有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行443万元借款本金及期内利息（自2014年6月21日起按年利率7.2%计算至2015年2月23日止）、逾期利息（自2015年2月24日起按合同约定的逾期利率计算至本金付清之日止）、期内利息的复利（按合同约定计算）；
九、原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行对登记在被告温州巨丰皮业有限公司名下的坐落于温州经济技术开发区滨海园区b302地块的房产（所有权证号：009182）及温州经济技术开发区梧桐路51号的土地使用权【土地证号：温国用（2008）第5-33700号】的拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权（包括双方签订的编号为2009年抵字a6**号《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有提供抵押担保债务，以最高额5280万元为限）；
十、被告王崇兴、吴秀英对上述第一至九项确定的债务均承担连带清偿责任【包括双方签订的编号为2013年保字c013号《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，各自以最高额本金余额6000万元为限】，承担保证责任后，有权向被告温州巨丰皮业有限公司追偿；
十一、被告王隆、张莉莉对上述第一至九项确定的债务均承担连带清偿责任【包括双方签订的编号为2012年保字c185号《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，各自以最高额本金余额6600万元为限】，承担保证责任后，有权向被告温州巨丰皮业有限公司追偿；
十二、驳回原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费186205元（原告已预缴），减半收取93102.5元，保全费5000元，合计98102.5元，由被告温州巨丰皮业有限公司负担，被告王崇兴、吴秀英、王隆、张莉莉负连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费186205元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：192999010400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 管纪晨
二〇一五年二月二日
代书 记员 张 涵