连云港市连云区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0703民初1719号原告王从林，男，1981年11月3日生，汉族，，住连云港市连云区。委托代理人何阳，江苏苍梧律师事务所律师。被告杨忠艳，男，1982年12月3日生，汉族，，住连云港市海州区。原告王从林诉被告杨忠艳建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月25日受理后，依法由审判员王艳适用简易程序，于2016年6月21日公开开庭进行了审理。原告委托代理人何阳到庭参加了诉讼，被告杨忠艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告王从林诉称，2014年10月1日，原告与被告签订钢板租赁合同，约定被告从原告处租赁钢板20块，租金每天每块5元，用于金鹰国际工程垫路，同时约定如有钢板丢失，被告赔偿原告毎块钢板4500元。合同签订后，被告按约缴纳5000元押金，原告按约将20块钢板交付被告使用，但被告却不按时缴纳租金，至今尚欠原告租金57000元，且租20块钢板也没有退还原告。原告就租金多次向被告催要未果，故诉至法院，要求判令被告给付原告租金57000元（2014年10月1日至2016年5月2日，共计570天×20块×5元＝57000元，被告交的5000元押金应从中扣减）；返还原告20块钢板，若不能返还，应按合同约定的价格赔偿原告4500元×20块＝90000元；2016年5月2日之后的租金本案不主张；并由被告承担本案诉讼费用。被告杨忠艳没有到庭，也没有向本院提供书面的答辩意见。经审理查明，2014年10月1日，原告与被告杨忠艳签订了《租赁合同》1份，合同内容为：由被告杨忠艳向原告租赁钢板20块（钢板长6米、宽1.50米、厚0.014米）；钢板租赁价格为每块每天5元，用于金鹰国际工地垫路，钢板出库前应付押金5000元；如被告租用期间满1月，需付清当月租金，不得以押金抵充租金，租赁结束后被告即与原告结算租金，返还钢板，钢板进出场由被告承担车辆运输及费用；如钢板有丢失，被告负责赔偿每块钢板4500元，在未赔偿之前租金照算。合同落款处甲方有原告本人的签名、乙方处有被告杨忠艳本人的签名。合同签订后，被告杨忠艳向原告交纳了5000元押金，被告于签订合同当日从原告处租赁钢板20块。原告主张至原告起诉之日被告没有向原告返还钢板20块并支付相应租金，原告只主张2014年10月1日起至2016年5月2日止期间的租金，之后租金在本案中不主张，并要求被告返还钢板。上述事实有原告提供的2014年10月1日原告与被告杨忠艳签订的《钢板租赁合同》1份及同日被告从原告处领取租赁钢板20块的钢板租赁出库单1份加以证明，该租赁合同及发料单租赁人处均有被告杨忠艳本人签名确认。本院认为租赁合同及出库单能够证明原告向被告提供了钢板20块的事实，本院对原告提供的上述证据及事实依法予以确认。原告主张被告杨忠艳在取得租赁的钢板后，没有向原告支付租金，不能实现其合同目的，要求被告支付原告自2014年10月1日至2016年5月2日期间580天中的570天，按每天每块5元计算租金为57000元，并要求被告杨忠艳返还尚欠的钢板20块或按每块钢板4500元的价格折价返还。本院认为，原告提供的原、被告签订的《钢板租赁合同》及被告签名确认的出库单，是双方的真实意思表示，能够证明原、被告之间的租赁关系成立。合同签订后，原告按约定将租赁钢板交付被告使用，但被告未能按约履行支付租金的义务，原告要求被告支付租金并返还租赁物，也就是原告要求解除原、被告间的钢板租赁合同，对此本院认为，被告在租赁原告的钢板后，不履行主要的支付租金义务，原告的合同目的无法实现，符合法定的解除合同的要件，故本院对依法解除原、被告间的钢板租赁合同。原告现要求被告给付自租赁日2014年10月1日起至2016年5月2日止期间发生的租金57000元，低于原、被告合同约定，该款被告亦应当给付原告，本院对原告要求被告给付租金57000元的主张依法予以支持。原告要求被告返还租赁钢板或折价返还，符合法律规定及双方约定，本院对原告该主张依法予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（三）、（四）项、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告王从林与被告杨忠艳于2014年10月1日签订的《钢板租赁合同。》二、被告杨忠艳于本判决生效之日起十日内给付原告王从林2014年10月1日至2016年5月2日期间钢板租金57000元并返还原告钢板50块（钢板长6米、宽1.50米、厚0.014米，如被告不能返还钢板，则按4500元/块的价格折价返还，折价返还时应扣减被告交纳的押金5000元）。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3240元，由被告承担（因原告已预交，被告将该款于给付上述款项时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费3240元，并将交款凭证一并交于本院。连云港市中级人民法院开户行：江苏省连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：10×××94。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判员 王 艳二〇一六年八月二十五日书记员 张林林法律条文及上诉须知附录法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（三）、（四）项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（二）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法求助申请或者申请司法求助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。