山东省临沂市兰山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临兰民初字第5173号
原告临沂市兰山区半程镇前沙汀峪社区居民委员会，住所地临沂市兰山区半程镇前沙汀峪村。
法定代理人王其军，居委会主任。
委托代理人徐思栋，临沂兰山半程法律服务所法律工作者。
被告夏某某，1976年11月20日。
原告临沂市兰山区半程镇前沙汀峪社区居民委员会（以下简称前沙汀峪社区居委会）与被告夏某某侵权责任纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告前沙汀峪社区居委会的委托代理人徐思栋，被告夏某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告前沙汀峪社区居委会诉称，2000年1月1日，被告夏某某父亲夏纪田同村委签订了“汪塘五荒承包地合同”一份，承包了我村五荒地3.8亩。每年承包费为200元，承包期15年。后夏纪田因病去世，该承包地由被告夏某某继续承包，在其占用期间，夏某某在承包地上种植了杨树，合同到期中止后，村委多次要求被告将上述承包地退还村委，并将栽植的杨树及其他地上附属物自行清理干净，但被告却置若罔闻至今未予清理和退还。另外，被告还于2010年1月1日同村委签订了果园承包合同一份，承包了村委的东河边的板栗树182株，东至颜京学、西至崖、南至路、北至路。承包费按每年上年度办理价格以605斤的标准向村委缴纳承包费，同时双方还约定每少一株板栗树应向村委赔偿100元，承包期为5年，合同到期终止后，被告仍然拒不将板栗行交回村委，且还将部分板栗树刨掉另行种植了其它农作物。为维护原告的合法权益，请求法院依法判决被告停止侵占、排除障碍、清理地上附属物、赔偿损失并承担本案诉讼费。
被告夏某某辩称，合同到期后，原告通知我们承包户合同已到期，并告知该争议土地由我们继续承包，现因承包地内的树苗尚小，同意原告调整价格后我们继续承包本案中的土地。本案中，我方并未欠原告的承包费，根据合同法规定，我们享有优先承包权，我们也未丧失该权利。
经审理查明，被告夏某某系半程镇前沙汀峪社区居民。2003年3月30日，原临沂市兰山区半程镇前沙汀峪村村民委员会（以下简称前沙汀峪村委）与夏纪田签订《汪塘五荒承包合同书》一份，协议约定：“一、承包项目：面积3.8亩，四至：东至小沟、西河、南至小路、北至王洪奇；二、承包时间：2000年1月1日起至2015年1月1日止，共计15年；三、承包费上交：面积3.8亩，每年上交承包费200元。四、承包费上交时间：从每年2月30日前交清，每拖一天，罚乙方所交总额的10%……六、承包期满由甲方考查，原样交还村委并清理乙方的一切植物或临时建筑”。袁兆亮在发包方代表处签字，夏纪田在承包方代表处签字并捺印，原告并在该合同中加盖临沂市兰山区半程镇农业承包合同管理站印章。2007年，夏纪田因病死亡，上述土地继续由被告夏某某使用。
2010年1月1日，原告前沙汀峪社区居委会与被告夏某某签订《果园承包合同》一份，内容为：“发包方（甲方）前沙汀峪社区承包方（乙方）夏某某为了发展果业生产，增加集体和个人的经济收入，根据国家有关法律、法规和有关文件精神，本着权、责明晰，平等互利的原则，经村民代表大会同意，甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守一、承包内容，面积和地点、数量甲方将座落在东河的果园承包给乙方，其中板栗树182株，东至颜景学、崔元坤树，西至崖，南至路，北至路；二、承包期限承包期为5年，自2010年1月1日起至2015年1月1日止三、承包费该果园地承包费单价每年605斤栗子，按上年栗子价格上交承包费四、交款方式及时间交款方式为现金，一年一交，乙方必须在每年的公历2月28日前一次性交齐下年度的承包费，第一年交的承包费必须在签订合同当日付清；第五条甲乙双方的权利和义务3.乙方如需对老化的果树进行更新时，必须在原有棵树的基础上进行更新，更新费用及技术由乙方自作承担；4.在承包期内，乙方应加强守护，防止人畜业糟踏，由于乙方管理看护不善，造成果树被偷砍或损害，每少一棵应向甲方赔偿100元；10.本合同规定的承包期限届满，甲方有权收回该果园，如甲方在行发包，乙方如需要继续承包，须在期满前向甲方递交续包申请，同等条件下，乙方具有优先承包权……”。前沙汀峪社区居委会与夏某某分别在合同上加盖单位公章或签名予以确认。
另查明，原临沂市兰山区半程镇前沙汀峪村村民委员会现变更名称为临沂市兰山区半程镇前沙汀峪社区居民委员会。
两份合同签订后，发包方分别将涉案土地交付夏纪田、夏某某管理、使用，承包方亦按约定交纳了合同期限内的承包费。合同到期后，被告夏某某未将涉案土地返还原告前沙汀峪社区居委会，原告于2015年8月17日诉至本院，要求被告停止侵占、清理地上附属物、赔偿损失124.85元、支付总承包费20%的违约金，对缺失的板栗树按每株100元予以赔偿，并要求被告承担本案诉讼费用。
还查明，原告要求被告赔偿损失124.85元，系五荒地自2015年1月2日起至2015年8月16日止，按每日承包费0.55元计算所得。庭审中，被告对原告主张的损失124.85元及每日承包费0.55元均无异议。
再查明，被告于2014年在所承包的五荒地内裁植杨树约260棵，在所承包的果园承包地内栽植杨树约300棵，并用空心砖将园果中的部分土地圈起。在承包期限届满后，被告未对栽植的树木进行清理，亦未与原告达成继续承包的合意。
上述事实，主要依据相关书证、当事人陈述、庭审质证而认定，以上证据及证实情况均已收集并记录在卷。
本院认为，原前沙汀峪村委会与夏纪田于2000年1月1日签订的《汪塘五荒承包合同书》，原告前沙汀峪社区居委会与被告夏某某于2010年1月1日签订的《果园承包合同》，均系当事人真实意思表示，为有效合同。合同签订后，发包方将土地交付夏纪田、夏某某使用，夏纪田于2007年死亡后，其承包的五荒地仍由被告夏某某承包经营，被告夏某某亦按二份合同的约定付清承包期限内承包费。现合同期限已届满终止，被告应按合同约定清除地上附属物，将土地使用权及板栗树返还原告。在原告不同意被告继续承包，双方不能达成协议的情况下，被告拒不返还承包地，已侵犯原告的民事权利，并对原告统一利用集体土地、有效行使管理权构成妨碍，其应对原告的损失作出赔偿。原告要求被告按每日0.55元计算损失符合双方约定，本院予以支持。
双方果园合同约定每缺失一株板栗树，被告需对原告赔偿100元，双方的该约定不违反法律规定，本院予以确认。
综上，原告的部分诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，判决如下：
一、被告夏某某于本判决生效后十五日内将其承包原告的座落于本居委东河的土地一宗（东至颜景学、崔元坤树，西至崖，南至路，北至路）及板栗树182株返还原告临沂市兰山区半程镇前沙汀峪社区居民委员会（如有缺失，每株按100元赔偿原告），被告夏某某并自行将地上的其他附着物清理完毕、恢复原状；
二、被告夏某某于本判决生效后十五日内将承包原告所有的五荒地（面积3.8亩，东至小沟，西至河，南至小路，北至王洪奇）内的附属物、植被清理完毕后，将所承包的五荒地返还原告临沂市兰山区半程镇前沙汀峪社区居民委员会并赔偿经济损失（按双方合同约定承包费每天0.55元，自2015年1月2日起至被告返还土地之日止）。
三、驳回原告临沂市兰山区半程镇前沙汀峪社区居民委员会的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告夏某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 董希林
人民陪审员 杨清春
人民陪审员 崔 磊
二〇一五年十月二十三日
书 记 员 陈少波