宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）石大民初字第607号
原告刘瑞新，男，1971年7月6日出生，满族，个体，住大武口区。
委托代理人徐万祯，石嘴山市惠农区中街法律服务所法律工作者。
被告库少强，男，1968年7月20日出生，汉族，个体，住湖北省武穴市。
原告刘瑞新与被告库少强建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年3月18日立案受理。2014年3月10日，原告刘瑞新向本院提出诉前财产保全申请，要求对被告库少强在宁夏太西建筑安装工程有限责任公司的未付工程款411598.96元予以冻结，担保人刘福全自愿为财产保全提供担保。经审查，本院依法裁定对被告库少强在宁夏太西建筑安装工程有限责任公司的未付工程款411598.96元予以冻结，并对担保人刘福全所有的宁BC＊＊**号“奥迪”牌轿车一辆予以查封。本案依法由代理审判员宋娜娜适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘瑞新的委托代理人徐万祯到庭参加诉讼，被告库少强经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年10月，被告承包宁夏石嘴山市大武口区南沙窝太西建筑安装工程公司总包的11号、14号商住楼工程。同年10月8日被告与原告签订《财产租赁合同》。该合同约定由原告出租给被告施工所需的建筑设备，钢管、扣件、顶丝等，约定钢管1米1日0.017元；扣件1个1日0.013元；顶丝1个1日0.05元。同时，对租金的支付方法，违约责任，违约金的计算标准，丢失租赁物的赔偿价格，作了明确的约定。另约定，提货单，退货单和结算单均为该合同的组成部分。该合同生效后从2011年10月2日至2012年8月12日租用了原告大批量钢管、扣件、顶丝，有租赁产品提货单40份，被告租赁期间从2012年7月17日至2012年11月10日陆续退还大部分租赁物。有退货单33份，截止2014年2月15日经原告核实，在此期间产生租金255370.69元，被告分期支付4万元，现尚欠215370.69元，丢失租赁物钢管4903.8米，扣件5409个，扣件螺丝500套。按合同约定钢管1米赔偿22元、扣件1个赔偿7.8元，扣件螺丝1套赔偿1元，赔偿款合计150573.8元。按约定每月5日前付清上月发生的租赁费，而被告未按约定履行支付租金的义务，应承担原约定租金的双倍，并按日承担所欠租金总额30‰的违约金。现原告主动降为按日承担0.1%，365天计算违约金为78610.30元，现原告诉至法院，1、请求判令被告支付租金215370.69元；2、请求判令被告支付丢失租赁物赔偿款150573.8元；3、请求判令被告承担延期支付租金违约金78610.3元；（215370.69元×0.1%×365天）以上合计444554.79元。4、本案诉讼费由被告承担。
原告为证明其主张成立向本院提交的证据及本院的认证情况：
证据一，财产租赁合同一份（4页），证明原、被告之间存在合法的租赁关系，证明对租赁物的日租金、违约责任以及违约金的计算标准作了约定，同时对丢失租赁物的赔偿价格也作了约定。
证据二，租赁产品提货单（20页40份），证明被告提取租赁物的时间、种类、规格及数量。
证据三，租赁产品退还单（22张），收条（11张），证明被告退还租赁物的时间、种类、规格、型号及丢失螺丝的数量。
证据四，租金费用结算单，该证据是原告依据证据二、证据三计算的一份综合表，该综合表反映出被告在租赁期间产生的租金提取的租赁物、退还的租赁物以及丢失的租赁物的数量。
本院认证意见，证据一、二、三形式、来源合法、内容真实、与本案具有关联性，对其证明的事实本院予以确认。证据四结算单虽系原告自行结算，但与提货单、退货单及租赁合同相互印证，
自2011年10月2日至2014年2月15日钢管产生租金163345.90元，自2012年6月2日至2014年2月15日扣件产生租金92024.79元，钢管未还4903.8米，扣件未退还5409个，扣件缺丝500套，对此事实本院予以确认。
被告在举证期限内未向法庭提交证据。
根据原告的当庭陈述、举证及本院对证据的认证，确认以下事实：
2011年10月8日，原告刘瑞新与被告库少强签订《财产租赁合同》一份，约定被告库少强承租原告刘瑞新站内的钢管、扣件、顶丝等建筑设备，钢管日租金0.017元／米，扣件日租金0.013元／个，顶丝日租金0.05元／个。退租验收时丢失钢管按22元／米赔偿，丢失扣件按7.80元／个赔偿，丢失顶丝按1元／套赔偿。合同约定租金按月结算，乙方每月5日前付清上月发生的租赁费。乙方返还最后一批租赁物后，应当在当日付清全部租金。逾期或不能足额支付，租金则按原约定租金的双倍计收，并按日承租所欠租金总额千分之三十的违约金，直至付清为止。甲方还有权提前解除合同，收回租赁物。同时还约定了其他权利义务。原告自2011年10月2日起即陆续提供钢管、扣件等建筑设备，承租方使用后陆续归还建筑设备。自2011年10月2日至2014年2月15日钢管产生租金163345.90元，自2012年6月2日至2014年2月15日扣件产生租金92024.79元，钢管未还4903.8米，扣件未退还5409个，扣件缺丝500套。截止2014年2月15日，被告分期向原告累计支付租金4万元，尚欠原告租赁费215370.69元。后原告多次与被告就租金支付及赔偿事宜协商未果，现诉至法院，请求判如所请。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行合同义务，违约应承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等违约责任。原告已依约履行提供建筑设备义务，被告应按合同约定支付租金、违约金并按约定承担赔偿责任。原告出示的提货单、退货单与合同相互印证形成证据链条，能够证实已产生租金数额及租赁器材丢失事实，根据查明的事实，钢管、扣件共产生租金255370.69元，扣除被告刘瑞新已支付的40000元，被告刘瑞新仍应支付租金215370.69元。关于钢管、扣件及顶丝丢失的赔偿费，本院依证据支持150573.8元（4903.8米×22元／米＋5409个×7.8元／个＋500套×1元／套）。关于逾期付款违约金，合同约定逾期或不能足额支付，租金按原约定租金的双倍计收，并按日承租所欠租金总额千分之三十的违约金，直至付清为止。现原告请求以0.1%予以计算自2012年11月10日起1年的违约金78610.3元（215370.69元×0.1%×365天）系其合法行使处分权的体现，本院予以支持。被告库少强经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对所享有的质证权和抗辩权的放弃行使，对此，其应承担相应的法律后果。综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百一十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告库少强于本判决生效后十日内向原告刘瑞新支付租金215370.69元、丢失租赁物赔偿款150573.8元、逾期付款违约金78610.3元，合计444554.79元；
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7968元，减半收取3984元，保全费2578元，共计6562元，由被告库少强负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
代理审判员 宋娜娜
二〇一四年五月四日
书 记 员 吴俊梅
附：本案适用法律条款如下
附本案适用法律条款如下：
1.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。