宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第1471号
原告：兴业银行股份有限公司宁波分行。注册地：宁波保税区商务大厦103室，实际经营地：宁波市江东区百丈东路***号。
代表人：王登星，该分行行长。
委托代理人：许如春、赵剑慧，浙江元甬律师事务所律师。
被告：宁波海山纸业有限公司。住所地：象山县爵溪北塘工业区。
法定代表人：赵家斌。
被告：陈海林。
被告：陈鲁群。
原告兴业银行股份有限公司宁波分行为与被告宁波海山纸业有限公司（以下简称“海山公司”）、陈海林、陈鲁群金融借款合同纠纷一案，于2014年4月23日向本院提起诉讼，本院受理后适用简易程序于2014年6月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人许如春、赵剑慧到庭参加了诉讼，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。本案审理中，经原告申请，本院依法作出财产保全裁定，并已予执行。本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司宁波分行起诉称：2013年8月6日，被告海山公司与原告签订了编号为兴银甬抵（高）字第江北130003号《最高额抵押合同》一份，为其在2013年8月6日至2014年8月5日期间与原告发生的债务提供抵押担保，担保最高限额为人民币14000000元本金及相应利息、违约金、债权人实现债权的费用等。同日，被告陈海林、陈鲁群向原告出具编号为兴银甬个（高）声字第江北130007号的《个人最高额担保声明书》，声明为被告海山公司在2013年8月6日至2016年8月5日期间与原告发生的债务提供连带责任保证，担保最高限额14000000元及相应利息、违约金、债权人实现债权费用等。2013年8月7日，原告与被告海山公司签订编号为兴银甬短字第江北130028号《流动资金借款合同》，被告海山公司向原告借款14000000元，期限自2013年8月7日至2014年8月5日，借款年利率为同期同档次国家基准利率上浮15%，每季末月20日结息。合同签订后，原告即按约履行了放贷义务，现被告海山公司处于停业状态，对原告资金安全造成重大威胁，故请求法院判令：一、被告海山公司归还原告借款14000000元，支付利息83183.33元（利息暂计至2014年4月21日，自2014年4月22日起至实际履行之日的利息按双方合同约定及人民银行相关规定支付）；二、被告海山公司支付原告实现债权费用306831元；三、被告海山公司以抵押的位于爵溪街道新建路东侧［象国用（2004）第XX-
XX号］土地拍卖、变卖所得或折价优先偿还被告海山公司所欠原告上述借款本息及实现债权费用；三、被告陈海林、陈鲁群对被告海山公司上述第一、二项义务承担连带清偿责任。
被告海山公司、陈海林、陈鲁群未发表答辩意见，亦未向本院提供证据。
原告为证明其主张，向本院提供如下证据：
1.《最高额抵押合同》、土地使用证、他项权证各一份，拟证明被告海山公司提供抵押担保的事实；
2.《个人最高额担保声明书》一份，拟证明被告陈海林、陈鲁群提供连带保证的事实；
3.《流动资金借款合同》及借款借据各一份，拟证明原告向被告海山公司放款的事实；
4.利息清单一份，拟证明2014年4月21日止相应的欠息及本金的情况的事实；
5.2014年4月中旬拍摄的照片一组，拟证明厂已清空，停止营业的事实；
6.《委托代理合同》及发票（原件核对无异退还）各一份，拟证明原告为实现债权支付律师费的事实；
7.本案财产保全民事裁定书送达回证一份，拟证明被告海山公司名下土地使用权已被查封，且有多次轮候查封，但被告海山公司未通知原告的事实。
上述证据经庭审出示，三被告无正当理由拒不到庭，放弃了质证权利。庭审中，原告向本院起誓其所提供的证据及所作陈述均为真实，否则愿意承担由此产生的任何法律责任。
本院认为，原告提供的证据具备真实性、合法性、关联性，能够证明待证内容，故本院对原告提供证据及主张事实均予以确认。
另查明：原告与被告海山公司签订的《流动资金借款合同》第一条第二款中约定“债权人实现债权的费用”是指贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用。该合同第十一条第二款第（二）项第9目第（7）子目约定，发生对借款人经营或财产状况产生重大不利后果的任何诉讼、仲裁或刑事、行政处罚，借款人应自该情况发生之日或可能发生之日起7个工作日内书面通知贷款人。该合同第十三条第一款第（十一）项、第（十二）项约定，借款人停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等，借款人未履行该合同第十一条及第十四条约定的义务及该合同约定的其他义务，担保人未履行担保合同约定的义务，原告有权单方决定停止支付借款人尚未使用的借款，并提前收回部分或全部借款本息，分期偿还的借款。该合同第十五条第二款第（十）项约定，借款人未按该合同约定用途使用借款，未按约定方式进行借款资金支付、未遵守声明与承诺事项、申贷文件信息失真、突破约定的财务指标、发生重大交叉违约事件等未履行该合同任一条款约定的，贷款人有权提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息、债权人实现债权的费用由借款人承担。
被告陈海林、陈鲁群向原告出具的《个人最高额担保声明书》第十二条载明，被告陈海林、陈鲁群承诺，当债务人未依约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求被告陈海林、陈鲁群承担该合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。
再查明：被告海山公司名下坐落于象山县××路东侧土地使用权已被查封，且有多次轮候查封，被告海山公司未就此通知原告。
又查明：截至2014年4月21日，被告海山公司尚欠原告借款本金14000000元，利息83183.33元。原告为本案支出律师费306831元。
本院认为，原告与被告海山公司签订的《流动资金借款合同》为当事人真实意思表示之合致，应属合法有效，对双方当事人均具有法律拘束力。现被告海山公司处于停产歇业阶段、名下财产被查封，且有多次轮候查封，但其未尽通知义务，故原告依约有权提前收回贷款，被告海山公司另应按约支付相应的借款利息并承担律师费。被告海山公司以其名下土地使用权向原告提供最高额抵押担保，并已办理登记。现抵押财产已被查封，故原告有权就被告海山公司名下抵押土地折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。被告陈海林、陈鲁群作为最高额保证人，应当按约承担保证责任。现债务本金与约定的最高额相同，故前述保证人应对被告海山公司的全部债务承担连带清偿责任。前述保证人在承担担保责任后，有权向被告海山公司追偿。三被告经本院合法传唤拒不到庭，且未发表意见，视为放弃自己的答辩权利，由此产生的不利法律后果应由其自行承担。据此，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零六条第（四）项、第二百零七条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波海山纸业有限公司归还原告兴业银行股份有限公司宁波分行借款14000000元，支付截至2014年4月21日的利息83183.33元，并支付自2014年4月22日起至本判决确定的履行之日止的利息（以前述未还借款为基数，按双方签订的《流动资金借款合同》约定的标准计付），于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告宁波海山纸业有限公司偿付原告兴业银行股份有限公司宁波分行律师费306831元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、原告兴业银行股份有限公司宁波分行有权就被告宁波海山纸业有限公司名下坐落于象山县爵溪街道新建路东侧国有土地使用权［土地使用权证号：象国用（2004）第XX-
XX号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、被告陈海林、陈鲁群对前述第一、第二项付款义务承担连带清偿责任，被告陈海林、陈鲁群承担保证责任后，有权向被告宁波海山纸业有限公司追偿。
如三被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费108240元，减半收取54120元，财产保全申请费5000元，合计59120元，由被告宁波海山纸业有限公司、陈海林、陈鲁群负担，于本判决生效之日起十日内交付本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 顾 亮
二〇一四年六月二十五日
代书 记员 王亚争