江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0581民初1742号
原告中信银行股份有限公司常熟支行，住所地江苏省常熟市海虞北路48号。
负责人任德金，该行行长。
委托代理人费莉萍，国浩律师(苏州)事务所律师。
委托代理人朱魏，国浩律师(苏州)事务所律师。
被告苏州安贞秀服饰有限公司,住所地江苏省常熟市古里镇新桥村。
法定代表人陈乃君。
被告陈乃君。
被告彭习琼。
被告常熟市金海岸针纺织有限公司,住所地江苏省常熟市东南开发区珠泾路3幢。
法定代表人马丽娟。
原告中信银行股份有限公司常熟支行诉被告苏州安贞秀服饰有限公司、陈乃君、彭习琼、常熟市金海岸针纺织有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月2日立案受理，依法由审判员颜志明独任审判，适用简易程序，于2016年3月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱魏、被告陈乃君及作为被告苏州安贞秀服饰有限公司法定代表人到庭参加诉讼，被告彭习琼、常熟市金海岸针纺织有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年12月12日，原告与被告苏州安贞秀服饰有限公司订立《最高额抵押合同》一份，由该被告以自有的位于常熟市古里镇新桥村工业园3幢的房屋及土地使用权为其在2014年12月12日至2016年12月12日期间在原告处的债务提供最高额4513500元的抵押担保。同日，被告陈乃君、彭习琼分别与原告订立《最高额保证合同》各一份，约定由二被告分别为被告苏州安贞秀服饰有限公司在2014年12月12日至2015年12月12日期间在原告处形的系列债务，提供最高额720万元的连带责任保证担保。2014年12月16日、2015年6月16日、2015年6月17日被告苏州安贞秀服饰有限公司与原告订立《人民币流动资金贷款合同》三份，约定由被告苏州安贞秀服饰有限公司分别向原告借款290万元、150万元、150万元。同期被告常熟市金海岸针纺织有限公司与原告订立《保证合同》二份，承诺为被告苏州安贞秀服饰有限公司的借款债务提供连带责任保证担保。原告依约履行了付款义务后，被告苏州安贞秀服饰有限公司未按履行还款义务。为此原告起诉要求判令：（1）被告苏州安贞秀服饰有限公司归还借款本金590万元及计算至2016年1月25日的利息（含罚息、复利）49884.77元，并支付自2016年1月26日至实际付款之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利；（2）判令被告苏州安贞秀服饰有限公司承担原告为实现债权支出的律师费124848元；（3）判令原告有权以拍卖、变卖或折价被告苏州安贞秀服饰有限公司抵押的房屋及土地使用权所得价款优先受偿；（4）判令被告陈乃君、彭习琼、常熟市金海岸针纺织有限公司对本案债务承担连带清偿责任；（5）本案诉讼费由被告共同承担。
被告苏州安贞秀服饰有限公司辩称：对原告诉请的借款事实确认，但由于常熟市金海岸针纺织有限公司已偿付了部分利息，应对原告主张的利息金额进行审核。
被告陈乃君辩称：对保证担保事实予以确认。
被告彭习琼、常熟市金海岸针纺织有限公司未作答辩，也未提供证据。
经审理查明：2014年12月12日，原告与被告苏州安贞秀服饰有限公司订立《最高额抵押合同》一份，由该被告以自有的位于常熟市古里镇新桥村工业园3幢的房屋及常熟市古里镇新桥村工业园的[常集用（2008）字第号]土地使用权为其在2014年12月12日至2016年12月12日期间在原告处的债务提供最高额4513500元的抵押担保，担保的范围为主债务的本金、利息、罚息、复利及包括律师费在内的实现债权费用等。同年12月15日，双方为抵押房屋和土地办理了抵押登记，他项权证中载明：常熟市古里镇新桥村工业园3幢房屋最高额抵押债权数额为3953500元；常熟市古里镇新桥村工业园的[常集用（2008）字第号]土地使用权的抵押金额为56万元。
2014年12月12日，被告陈乃君、彭习琼分别与原告订立《最高额保证合同》各一份，约定由二被告分别为被告苏州安贞秀服饰有限公司在2014年12月12日至2015年12月12日期间在原告处形的系列债务，提供最高额720万元的连带责任保证担保；保证的期限为主债务期限届满期之日起二年，保证担保的范围为主债务的本金、利息、罚息、复利及包括律师费在的实现债权费用等；无论主合同项下是否拥有包括主债务人提供的物的担保或其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担保证责任。
2014年12月16日，被告苏州安贞秀服饰有限公司与原告签订编号为2014苏银贷字第CS1148号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告苏州安贞秀服饰有限公司向原告借款290万元，借款期限为2014年12月16日至2015年12月16日，借款利率为固定利率，同期基准利率上浮149个基点，每月20日结息，到期还本；如借款人未能按约归还借款本金则按借款利率的150%计收罚息，逾期支付利息则计收复利，并承担包括律师费在内的实现债权的费用；如借款人发生逾期或未按约定金额归还贷款本息、借款人履行其他债务文件出现逾期违约等违约行为，原告有权宣布贷款提前到期。同日，原告即依约发放了贷款290万元，并于借款凭证上明确：执行利率为年息7%。
2015年6月16日，被告苏州安贞秀服饰有限公司与原告签订编号为2015苏银贷字第CS0392号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告苏州安贞秀服饰有限公司向原告借款150万元，借款期限为2015年6月16日至2016年3月12日，借款利率为固定利率，同期基准利率上浮107个基点，每月20日结息，到期还本；如借款人未能按约归还借款本金则按借款利率的150%计收罚息，逾期支付利息则计收复利，并承担包括律师费在内的实现债权的费用；如借款人发生逾期或未按约定金额归还贷款本息、借款人履行其他债务文件出现逾期违约等违约行为，原告有权宣布贷款提前到期。同日，原告即依约发放了贷款150万元，并于借款凭证上明确：执行利率为年息6.12%。
同年6月16日，被告常熟市金海岸针纺织有限公司与原告订立《保证合同》一份，约定该被告为上述编号为2015苏银贷字第CS0392号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款提供连带责任保证担保；保证的期限为主债务期限届满期之日起二年，保证担保的范围为主债务的本金、利息、罚息、复利及包括律师费在的实现债权费用等；无论主合同项下是否拥有包括主债务人提供的物的担保或其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担保证责任。
2015年6月17日，被告苏州安贞秀服饰有限公司与原告签订编号为2015苏银贷字第CS0393号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告苏州安贞秀服饰有限公司向原告借款150万元，借款期限为2015年6月17日至2016年3月12日，借款利率为固定利率，同期基准利率上浮107个基点，每月20日结息，到期还本；如借款人未能按约归还借款本金则按借款利率的150%计收罚息，逾期支付利息则计收复利，并承担包括律师费在内的实现债权的费用；如借款人发生逾期或未按约定金额归还贷款本息、借款人履行其他债务文件出现逾期违约等违约行为，原告有权宣布贷款提前到期。同日，原告即依约发放了贷款150万元，并于借款凭证上明确：执行利率为年息6.12%。
同年6月17日，被告常熟市金海岸针纺织有限公司与原告订立《保证合同》一份，约定该被告为上述编号为2015苏银贷字第CS0393号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款提供连带责任保证担保；保证的期限为主债务期限届满期之日起二年，保证担保的范围为主债务的本金、利息、罚息、复利及包括律师费在的实现债权费用等；无论主合同项下是否拥有包括主债务人提供的物的担保或其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担保证责任。
至2016年1月25日，被告苏州安贞秀服饰有限公司未能归还前述编号为2014苏银贷字第CS1148号《人民币流动资金贷款合同》项下到期借款，仍余欠借款本金290万元，利息、罚息、复利47844.77元；编号为2015苏银贷字第CS0392、CS0393号《人民币流动资金贷款合同》项下各余欠借款本金150万元，并已各产生利息1020元（此二笔借款的到期利息由被告常熟市金海岸针纺织有限公司清偿）。为此原告于2016年1月29日向被告发函宣布贷款提前到期，要求被告于三日内履行还款义务。因被告仍未能履行。原告遂委托国浩律师（苏州）事务所提起本案诉讼，并约定支付律师费124848元。
以上事实有工商资料、身份证、最高额抵押合同、最高额保证合同、人民币流动资金贷款合同、保证合同、借款凭证、贷款利息明细表、贷款提前到期通知书、委托代理合同及本案的庭审笔录等证实。
本院认为：原告与被告苏州安贞秀服饰有限公司订立的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》，原告与被告陈乃君、彭习琼订立的《最高额保证合同》，原告与被告常熟市金海岸针纺织有限公司订立的《保证合同》，均依法成立，且合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。被告苏州安贞秀服饰有限公司取得原告借款后未能按约偿还编号为2014苏银贷字第CS1148号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本息，按其行为构成违约。从而危及另二份借款合同项下的借款的安全，原告有权依照合同的约定宣布贷款提前到期，故原告起诉要求该被告归还借款本金，支付合同约定的利息、罚息、复利本院应予支持。原告主张的律师费系合同约定应当由被告承担的违约损失，原告主张的金额也属相关部门规定的收费标准的下限，故本院对此也予支持。
另原告有权依照《最高额抵押合同》的约定，以拍卖、变卖或折价被告苏州安贞秀服饰有限公司抵押的位于常熟市古里镇新桥村工业园3幢的房屋及常熟市古里镇新桥村工业园[常集用（2008）字第号]的土地使用权所得价款优先受偿，但应以上述抵押登记时载明的最高额抵押债权数额为限。被告陈乃君、彭习琼作为保证人，应当各自依照《最高额保证合同》的约定对本案债务承担连带清偿责任，但其责任的范围应以合同约定的最高额为限。被告常熟市金海岸针纺织有限公司应依照二份《保证合同》的约定，对编号为2015苏银贷字第CS0392、CS0393号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款承担连带清偿责任，原告要求该被告对本案借款全面承担连带清偿责任的诉讼请求不予支持。
被告彭习琼、常熟市金海岸针纺织有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃应诉、抗辩等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告苏州安贞秀服饰有限公司支付原告中信银行股份有限公司常熟支行编号为2014苏银贷字第CS1148号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金290万元及利息、罚息、复利（至2016年1月25日的利息、罚息、复利计47844.77元，自2016年1月26日至实际履行之日止的罚息、复利按编号为2014苏银贷字第CS1148号《人民币流动资金贷款合同》的约定计算）。
二、被告苏州安贞秀服饰有限公司支付原告中信银行股份有限公司常熟支行编号为2015苏银贷字第CS0392、CS0393号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金300万元及利息、罚息、复利（至2016年1月25日的利息计2040元，自2016年1月26日至实际履行之日止的利息、罚息、复利按编号为2015苏银贷字第CS0392、CS0393号《人民币流动资金贷款合同》的约定计算）。
三、被告苏州安贞秀服饰有限公司偿付原告中信银行股份有限公司常熟支行律师费124848元。
上述第一、二、三项付款义务，于本判决生效之日起十日内履行（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常熟市人民法院，帐号：1079开户银行：常熟农村商业银行金龙支行）。
四、原告中信银行股份有限公司常熟支行有权以拍卖、变卖或折价被告苏州安贞秀服饰有限公司抵押的位于常熟市古里镇新桥村工业园3幢的房屋所得价款在最高额3953500元范围内优先受偿；原告有权以拍卖、变卖或折价被告苏州安贞秀服饰有限公司抵押的位于常熟市古里镇新桥村工业园的土地使用权[常集用（2008）字第号]所得价款在最高额56万元范围内优先受偿。
五、被告陈乃君对被告苏州安贞秀服饰有限公司在本案中的债务在最高额720万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
六、被告彭习琼对被告苏州安贞秀服饰有限公司在本案中的债务在最高额720万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
七、被告常熟市金海岸针纺织有限公司对被告苏州安贞秀服饰有限公司在上述第二项的债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
八、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半取27161.5元，财产保全费5000元，合计诉讼费32161.5元，由原告负担40元，被告苏州安贞秀服饰有限公司负担32121.5元，被告陈乃君、彭习琼、常熟市金海岸针纺织有限公司对被告苏州安贞秀服饰有限公司负担部分负连带清偿责任。（原告同意其预交的诉讼费中剩余的32121.5元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号:1076，帐户名称：苏州市中级人民法院。
审判员 颜志明
二〇一六年三月三十一日
书记员 吴梦娇
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当地人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。