安徽省芜湖市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）芜中民二初字第00276号
原告：中国建设银行股份有限公司芜湖北门支行，住所地安徽省芜湖市。
负责人：毕霞，该行行长。
委托代理人：刘涛，安徽平衡律师事务所律师。
委托代理人：殷昭芳，安徽平衡律师事务所律师。
被告：芜湖旺龙渔业有限责任公司，住所地安徽省繁昌县。
法定代表人：王文先，该公司总经理。
被告：王文先，男，汉族，住安徽省繁昌县。
被告：王文兵，男，汉族，住安徽省繁昌县。
被告：刘明海，男，汉族，住安徽省繁昌县。
被告：方明凤，女，汉族，住址同上。
被告：骆臣华，男，汉族，住安徽省繁昌县。
被告：彭秀荣，女，汉族，住址同上。
原告中国建设银行股份有限公司芜湖北门支行（以下简称建行北门支行）诉被告芜湖旺龙渔业有限责任公司（以下简称旺龙渔业）、王文先、王文兵、刘明海、方明凤、骆臣华、彭秀荣借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年10月27日公开开庭进行了审理，建行北门支行的委托代理人殷昭芳，被告旺龙渔业、王文先、王文兵、刘明海、方明凤、骆臣华、彭秀荣经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
建行北门支行诉称：旺龙渔业因生产经营周转需要向建行北门支行借款，2013年5月29日，旺龙渔业与建行北门支行签订《人民币流动资金货款合同》，向建行北门支行贷款290万元整，期限1年，自2013年5月29日起至2014年5月28日；双方约定利率为固定利率，即年利率7.32%，按月付息。如果逾期还款付息，按照约定贷款利率上浮50%计算罚息；旺龙渔业违约则应当承担包括律师费在内的实现债权的费用。同时，建行北门支行与刘明海、骆臣华等签订了《最高额抵押合同》，约定刘明海、方明凤以其所有的芜湖市三山区中沟小商品市场2#-A18、芜湖市繁昌县繁阳镇环城东路林友商住楼3号楼214-224号网点、骆臣华、彭秀荣以其所有的芜湖市繁昌县繁阳镇环城东路林友商住楼3号楼12号网点房屋作为抵押物，为旺龙渔业的借款本息及实现债权费用提供担保，双方并就抵押物办理了他项权证。王文先、王文兵与建行北门支行签订了《自然人保证合同》，约定王文先、王文兵为旺龙渔业的借款本息及实现债权费用承担连带保证责任担保。建行北门支行在上述合同签订之后履行了贷款发放义务。现合同到期后，各被告未能履行归还借款本息的义务，建行北门支行故诉至法院，请求判令：1、旺龙渔业、王文先、王文兵、刘明海、方明凤、骆臣华、彭秀荣立即连带偿还借款本金、利息、罚息等合计：2972041.96元（计算至2014年4月23日），以及自2014年4月24日起至实际付款之日止的利息、罚息；2、建行北门支行对刘明海、方明凤所有的芜湖市繁昌县繁阳镇环城东路林友商住楼3号楼214-224号、芜湖市繁昌县繁阳镇环城东路林友商住楼3号楼12号网点房屋以及骆臣华、彭秀荣所有的芜湖市三山区中沟小商品市场2#-A18房屋具有优先受偿权；3、旺龙渔业、王文先、王文兵、刘明海、方明凤、骆臣华、彭秀荣支付实现债权费用105000元；4、旺龙渔业、王文先、王文兵、刘明海、方明凤、骆臣华、彭秀荣承担本案全部诉讼费用。
建行北门支行为证明其诉讼主张，向本院提交了如下证据:
证据一：营业执照、组织机构代码证、身份证，证明各被告的诉讼诉讼主体适格。
证据二：贷款合同，证明双方之间的借贷关系及各自的权利、义务。
证据三：贷款转存凭证，证明建行北门支行履行了发放贷款的义务
证据四、最高额抵押合同、他项权证，证明抵押事实。
证据五：自然人保证合同，证明王文先、王文兵为旺龙渔业提供保证的事实。
证据六：结婚证，证明刘明海与方明凤、骆臣华与彭秀荣系夫妻关系。
证据七：委托代理合同、发票，证明建行北门支行为主张债权所支付的律师费。
旺龙渔业、王文先、王文兵、刘明海、方明凤、骆臣华、彭秀荣未向本院提交书面答辩意见，亦未对上述证据发表质证意见，也未提供证据。
经审理查明：2013年5月29日，旺龙渔业与建行北门支行签订《人民币流动资金货款合同》，向建行北门支行贷款290万元，期限为12个月，自2013年5月29日至2014年5月28日。双方约定：贷款年利率为基准利率7.32%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%为10.98%；贷款利息自借款转存到贷款发放账户之日起计算；本合同项下的贷款按日计息，日利率=年利率/360。如旺龙渔业未按合同约定的结算日付息，则自次日起计收复利；本合同项下贷款按月结息，结息日为每月的第20日；建行北门支行实现债权而实际发生的一切费用包括律师费均由旺龙渔业承担。当日，建行北门支行向旺龙渔业发放贷款290万元。
2013年5月23日，刘明海、方明凤、骆臣华、彭秀荣与建行北门支行签订《最高额抵押合同》，约定刘明海、方明凤以其所有的芜湖市繁昌县繁阳镇环城东路林友商住楼3号楼214-224号、芜湖市繁昌县繁阳镇环城东路林友商住楼3号楼12号网点房屋，骆臣华、彭秀荣以其所有的芜湖市三山区中沟小商品市场2#-A18房屋为旺龙渔业上述贷款主合同项下全部债务提供限额为530万元最高额抵押，抵押期限为2013年5月28日至2016年12月30日。上述抵押房屋已办理抵押登记。
2013年5月29日，王文兵、王文先分别与建行北门支行签订《自然人保证合同》，约定为建行北门支行上述290万元贷款提供保证。保证方式为连带责任保证，保证范围为债务本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其它款项、债权人实现债权的费用等，保证期限为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。
另查明：1、刘明海与方明凤、骆臣华与彭秀荣为夫妻关系；2、建行北门支行为实现债权委托安徽平衡律师事务所律师诉讼，支付代理费10.5万元。
本院认为：建行北门支行与旺龙渔业签订的贷款合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。旺龙渔业未按约定归还本金290万元以及截止2014年4月23日的利息72041.96元，显属违约，故建行北门支行要求其归还上述本息及承担违约责任的诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。建行北门支行与旺龙渔业约定实现债权费用包含律师费由旺龙渔业承担，故建行北门支行主张旺龙渔业负担律师费应当予以支持。但该律师费10.5万元过高，依据安徽省律师收费标准，本院确定该律师费为7万元。
刘明海、方明凤与建行北门支行约定以其所有的芜湖市繁昌县繁阳镇环城东路林友商住楼3号楼214-224号、芜湖市繁昌县繁阳镇环城东路林友商住楼3号楼12号网点房屋，骆臣华、彭秀荣与建行北门支行约定以其所有的芜湖市三山区中沟小商品市场2#-A18房屋为旺龙渔业的贷款提供抵押担保，并分别办理了抵押登记，建行北门支行可在抵押最高额530万元限额内对该抵押房产享有优先受偿权。
王文兵、王文先分别与建行北门支行签订保证合同，约定为旺龙渔业的借款承担连带保证责任，依据双方对保证方式、范围、期限的约定，王文兵、王文先应对旺龙渔业的借款承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告芜湖旺龙渔业有限责任公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司芜湖北门支行借款本金290万元及利息72041.96元（2014年4月24日之后的利息按照约定利率计算至本判决确定给付之日止）；
二、被告芜湖旺龙渔业有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司芜湖北门支行律师费7万元；
三、被告王文兵、王文先对被告芜湖旺龙渔业有限责任公司上述一、二项债务承担连带清偿责任。被告王文兵、王文先在承担清偿责任后有权向被告芜湖旺龙渔业有限责任公司追偿；
四、原告中国建设银行股份有限公司芜湖北门支行对刘明海、方明凤所有的芜湖市繁昌县繁阳镇环城东路林友商住楼3号楼214-224号、芜湖市繁昌县繁阳镇环城东路林友商住楼3号楼12号网点房屋，骆臣华、彭秀荣所有的芜湖市三山区中沟小商品市场2#-A18房屋折价或拍卖、变卖所得价款在最高限额530万元范围内享有优先受偿权。被告刘明海、方明凤、骆臣华、彭秀荣在承担清偿责任后有权向被告芜湖旺龙渔业有限责任公司追偿；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司芜湖北门支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31416元，保全费5000元，合计36416元，由原告中国建设银行股份有限公司芜湖北门支行负担416元，被告芜湖旺龙渔业有限责任公司、王文兵、王文先、刘明海、方明凤、骆臣华、彭秀荣共同负担36000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 王 琼
审 判 员 朱莉娟
人民陪审员 彭广峰
二〇一四年十一月三日
书 记 员 鲁晨辉
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。