山东省日照市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）日商初字第146号
原告：山东莒县农村商业银行股份有限公司，住所地莒县振兴东路18号。
法定代表人：牛学强，董事长。
委托代理人：杜作家，山东名律律师事务所律师。
被告：山东成华电子科技有限公司，住所地日照市东港区高新技术产业园。
法定代表人：杨凡，该公司总经理。
委托代理人：李洪滨。
委托代理人：孟凡华，日照东港开元法律服务所法律服务工作者。
被告：杨凡。
被告：田文菊。
被告：李庆。
被告：尚德凤。
被告：山东汇安工贸有限公司，住所地日照经济技术开发区上海路以南。
法定代表人：杨凡，该公司总经理。
被告：日照新大陆机动车综合检测有限公司，住所地日照市东港区河山镇（车管所南）。
法定代表人：田文菊，该公司总经理。
被告：山东两河集团有限公司，住所地日照市国际海洋城望海五路7号。
法定代表人：李庆，该公司总经理。
被告：青岛经济技术开发区新经济实业有限公司，住所地青岛市经济技术开发区黄浦江路88号。
法定代表人：尚德凤，该公司经理。
原告山东莒县农村商业银行股份有限公司（以下简称莒县农商行）与被告山东成华电子科技有限公司（以下简称成华电子）、杨凡、田文菊、李庆、尚德凤、山东汇安工贸有限公司（以下简称汇安工贸）、日照新大陆机动车综合检测有限公司（以下简称新大陆公司）、山东两河集团有限公司（以下简称两河集团）、青岛经济技术开发区新经济实业有限公司（以下简称新经济实业公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年11月27日向本院提起诉讼。本院立案受理后，被告成华电子向本院提出管辖权异议，本院于2015年2月12日裁定驳回其管辖权异议，被告成华电子上诉于山东省高级人民法院，山东省高级人民法院于2015年6月30日驳回其上诉，维持原裁定。本院受理后依法组成合议庭，于2016年3月3日公开开庭审理了本案，原告莒县农商行的委托代理人杜作家、被告成华电子的委托代理人李洪滨、孟凡华到庭参加诉讼，被告杨凡、田文菊、李庆、尚德凤、汇安工贸、新大陆公司、两河集团、新经济实业公司经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告莒县农商行诉称：2013年10月25日，原莒县农村信用合作联社（以下简称莒县农信社）与被告成华电子签订（莒农信）流借字（2013）年第1025588号流动资金借款合同，借款金额为750万元，期限自2013年10月25日至2014年10月24日。被告杨凡、田文菊、李庆、尚德凤、汇安工贸、新大陆公司、两河集团、新经济实业公司与莒县农信社签订保证合同，为上述借款提供保证担保。成华电子与莒县农信社签订最高额抵押合同，以日东国用（2010）第1189号土地使用权为上述借款提供抵押担保。2013年10月25日，莒县农信社向被告成华电子发放借款750万元。合同到期后，被告未履行还款义务。莒县农信社于2014年3月份改制成立了山东莒县农村商业银行股份有限公司，由其承担所有债权债务。请求判令各被告连带偿还原告借款本金750万元及截止2014年10月20日的利息118187.08元及截止实际支付日的利息，原告对被告成华电子提供的土地使用权在260万元债权范围内享有优先受偿权，诉讼费由各被告承担。
被告成华电子答辩称：借款属实，我方暂时经营困难，导致借款未按时归还，现正在积极筹备资金，争取尽快偿还借款，希望原告能够降低利息。
被告杨凡、田文菊、李庆、尚德凤、汇安工贸、新大陆公司、两河集团、新经济实业公司未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：
2013年8月19日，被告成华电子（抵押人）与莒县农信社（抵押权人）签订最高额抵押合同，约定抵押人所担保的主债权为自2013年8月19日至2014年8月18日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间）在人民币260万元的最高余额内，抵押权人依据与成华电子（下称债务人）签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权，不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；最高抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在最高余额内；抵押财产为位于日照市东港区临沂路西侧、山海二路北侧的日东国用（2010）第1189号土地使用权。2013年8月23日，双方就上述土地使用权办理了抵押登记，他项权利证号为日东他项（2013）第000144号。
2013年10月25日，被告成华电子与莒县农信社签订编号为莒农信流借字2013年第1025588号流动资金借款合同，约定借款750万元，借款用途为购镀锌板；借款期限自2013年10月25日至2014年10月24日；借款利率为固定年利率9%；按日计息，按月结息，结息日为每月20日；借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。合同签订后，莒县农信社向被告成华集团发放借款750万元，成华电子在贷转存凭证上加盖公章，其法定代表人杨凡签字并加盖个人印章。
2013年10月25日，被告杨凡、田文菊、李庆、尚德凤、汇安工贸、新大陆公司、两河集团、新经济实业公司分别与莒县农信社签订保证合同，约定为确保成华电子与债权人签订的编号为（莒农信）流借字2013年第1025588号流动资金借款合同的切实履行，自愿为债权人依据主合同与债务人形成的债权提供连带责任保证；被担保的本金数额为750万元；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。
2014年3月25日，莒县农信社经中国银行业监督管理委员会山东监管局批准，改制为山东莒县农村商业银行股份有限公司，莒县农信社的债权债务由山东莒县农村商业银行股份有限公司承担。
涉案借款到期，被告成华集团未偿还借款本金和利息，各保证人亦未履行保证责任。
上述事实，有借款合同、保证合同、贷转存凭证以及当事人陈述等证据在案佐证，足以认定。
本院认为：莒县农信社与被告成华电子签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同，与被告杨凡、田文菊、李庆、尚德凤、汇安工贸、新大陆公司、两河集团、新经济实业公司签订的保证合同，均是各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按约定全面履行合同义务。2014年3月25日，莒县农信社经中国银行业监督管理委员会山东监管局批准，改制为莒县农商行，原莒县农信社的债权债务由莒县农商行承继。涉案借款到期后，被告成华电子违反合同约定，未偿还借款本金及利息，原告要求其偿还借款本金750万元及利息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告杨凡、田文菊、李庆、尚德凤、汇安工贸、新大陆公司、两河集团、新经济实业公司自愿为被告成华集团向莒县农信社的借款本金、利息及发生的费用提供连带保证担保，原告请求其对涉案借款本金、利息及发生的费用承担连带清偿责任，符合保证合同的约定和法律规定，本院予以支持。被告成华电子与莒县农信社签订最高额抵押合同，并对抵押物办理抵押登记，抵押权已设立，涉案债权发生在该最高额抵押合同担保的债权范围内，原告要求对被告成华电子提供的土地使用权享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
被告杨凡、田文菊、李庆、尚德凤、汇安工贸、新大陆公司、两河集团、新经济实业公司经本院依法传唤未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告山东成华电子科技有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告山东莒县农村商业银行股份有限公司借款本金750万元及利息（利息以本金750万元为基数，按合同约定利率，自2013年10月25日计算至本判决确定的借款本息实际付清之日）。
二、被告杨凡、田文菊、李庆、尚德凤、山东汇安工贸有限公司、日照新大陆机动车综合检测有限公司、山东两河集团有限公司、青岛经济技术开发区新经济实业有限公司对上述第一项内容承担连带清偿责任。其承担责任后，有权向被告山东成华集团有限公司追偿。
三、如被告山东成华电子科技有限公司未履行本判决确定的付款义务，原告有权在260万元债权限额内就日东国用（2010）第1189号土地使用权与被告山东成华电子科技有限公司协商折价或以拍卖、变卖后所得价款优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
保全费5000元，案件受理费643000元，由被告山东成华电子科技有限公司、杨凡、田文菊、李庆、尚德凤、山东汇安工贸有限公司、日照新大陆机动车综合检测有限公司、山东两河集团有限公司、青岛经济技术开发区新经济实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 马德健
代理审判员 宋海红
人民陪审员 王维纪
二〇一六年三月三日
书 记 员 陈令燕