湖北省武汉市汉阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂汉阳民一初字第00180号
原告：陈某甲
原告：陈某乙
原告：陈某丙
原告：陈某丁
四原告共同委托代理人：张红，湖北泓峰律师事务所律师，特别授权。
被告：陈某戊
被告：陈某己
原告陈某甲、陈某乙、陈某丙、陈某丁诉被告陈某戊、陈某己继承纠纷一案，本院于2014年4月15日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员崔玉华独任审理，于同年5月16日公开开庭进行了审理。原告陈某甲、陈某乙、陈某丙、陈某丁及四原告的委托代理人张红，被告陈某戊、陈某己均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告陈某甲、陈某乙、陈某丙、陈某丁诉称：原、被告之父母于1976年建有房屋一栋。原、被告父亲陈某庚于1985年5月去世。2008年汉阳区XX街XX村进行城中村改造，XX村对该房屋进行了“双登双录”，房屋登记在陶某名下，第三榜确认面积为231.59平方米。原、被告母亲陶某于2012年6月去世。现原、被告因无法达成分割协议，故起诉来院请求依法继承并分割诉争房屋，诉讼费用由被告承担。
原告为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：
证据一、武汉市汉阳区XX乡XX村房屋拆迁公示第三榜，证明原、被告之母陶某的房屋合法建筑面积为231.59平方米，即为陶某的遗产；
证据二、汉阳区XX街XX社区证明一份，证明陈某庚、陶某夫妇于1976年在汉阳区XX村XX号建设了建筑面积231.59平方米的房屋，现陈某庚、陶某夫妇均已逝世。陈某庚、陶某夫妇共育六个子女，即原、被告。六子女对父母的遗产继承不能达成一致，社区多次协商无果；
证据三、武汉市房地产平面图一份；
证据四、2013年12月23日的协议，证明对母亲留下的遗产平均分配。
被告陈某戊辩称：我们已经达成了协议，陈某甲30个平方，其他的三个原告每人20个平方，剩下的两个被告分。因为与另一被告还有父母安葬费的问题以及欠我钱的问题没有解决。
被告陈某戊为支持其答辩主张向本院提交如下证据：
证据1、家庭内部房产分割协议，证明原、被告已经达成一致协议，陈某甲30个平方，其他的三个原告每人20个平方，剩下的两个被告平分，陈某甲是他老公段某签的；
证据2、火化发票两张、医药费用票据三张，证明父亲是我安葬的。
被告陈某己辩称：陈某戊说的协议是无效的，因为他没有签字，而且他说他把协议撕毁了。如果原告的诉讼请求有法律依据我就支持。
被告陈某己未向本庭提交证据。
经庭审质证，陈某己对四原告提交的证据均无异议，陈某戊对四原告提交的证据一至三的真实性无异议，对证据四表示未见过，本院对四原告提交的证据一至四的真实性予以认可。对陈某戊提交的证据2，四原告及陈某己均无异议，本院对陈某戊提交的证据2的真实性予以认可；对陈某戊提交的证据1，四原告及陈某己均表示，达成协议时，四原告及陈某己均签字捺印，但是陈某戊拒绝签字，协议是无效的。对于该协议，四原告及陈某己均认可系双方对父母遗产进行处理时签订的协议，亦认可上面签字和捺印，本院对该证据的真实性予以认可。
经庭审质证、认证及双方当事人陈述，查明以下事实：
陈某庚、陶某系夫妻关系，二人育有六个子女：陈某己、陈某戊、陈某甲、陈某乙、陈某丙、陈某丁。陈某庚于1998年10月22日去世，陈某庚母亲于2000年去世，陶某于2012年7月14日去世。陈某庚、陶某生前均未留有遗嘱。诉争房屋系陈某庚、陶某夫妇建造，原系三间平房，建筑面积100平方米左右。1976年陶某夫妇将房屋改建为四间平房，建筑面积140平方米左右，后搭建伙房，扩建至建筑面积158平方米。该房屋一直未办理产权登记，2004年，该房屋纳入拆迁范围，XX村村民委员会拆迁公示该房屋的面积为231.59平方米。原、被告因该房屋的继承分割问题一直协商无果，村委会多次组织调解。2013年12月5日，原、被告再次进行协商，草拟《家庭内部房产分割协议》一份，约定：经家庭内部协商对母亲陶某遗留的房产事宜进行内部分割，具体分割如下：1、女儿陈XX分割30平米。2、女儿陈XX分割20平米。3、女儿陈某丙分割20平米。4、女儿陈XX分割20平米。5、老人剩下的房产面积由老人陶某的两个儿子大儿子陈XX、二儿子陈XX以及补偿款十八万元平均分配。6、各人自建的房产规各自所拥有。7、上述分割协议六兄弟姐妹均表示认可。（协议上陈XX系陈某甲、陈XX系陈某乙、陈XX系陈某丁）协议拟定后，陈某己、陈某丁（陈XX）、陈某丙、陈某乙、陈某甲之夫段某签字并捺手印，段某签名陈某甲予以认可。陈某戊当场拒绝签字。四原告及陈某己将已签字的协议交由陈某戊，由其签名。后陈某戊向四原告及陈某己表示已将协议撕毁，未签名。同月23日，原、被告再次就继承的问题协商，草拟《关于父母在诉争房产的分配协议》约定：母亲陶某名下所遗留房产总面积231.59平方米，根据中华人民共和国继承法，子女六人按六分之一平均分配，每人38.6平方米。另外老房子加盖的面积，按其面积的二分之一计算（因一层XX村按其面积的1.5倍计算）。如有异议，1、可向武汉市仲裁委员会仲裁，2、可向人民法院院依法提起上诉。协议签订后，四原告及陈某己签字捺印，陈某戊拒绝签字。现双方仍未就诉争房屋的继承分割问题达成一致协议，原告起诉来院请求依法继承并分割诉争房屋，诉讼费用由被告承担。
另查明，本院庭审中，陈某戊提交2013年12月5日的《家庭内部房产分割协议》作为其证据提交，该协议上，陈某戊签署名字并捺印。
案经调解，双方当事人未能达成一致协议。
本院认为：诉争房屋（建筑面积231.59平方米）系陈某庚、陶某夫妇的夫妻共同财产，陈某庚于1998年去世，生前未立遗嘱。陈某庚母亲虽晚于陈某庚去世，但在陈某庚去世后，继承人未对该房屋进行继承分割，现陈某庚母亲已去世。2012年陶某去世，生前亦未立遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”、第十条：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。…继承开始后，由第一顺序继承人继承……”之规定，陈某庚夫妇所有的房屋，产生法定继承，由其夫妇第一顺序继承人陈某己、陈某戊、陈某甲、陈某乙、陈某丙、陈某丁共同继承。对于诉争房屋在未继承分割前，各继承人对于诉争房屋系共有关系，可以协商分割共有财产。四原告及两被告于2013年12月5日，签订《家庭内部房产分割协议》，虽陈某戊未与其他继承人同时签名捺印，但其他继承人将签名捺印的协议交由陈某戊签字，其他继承人对于分割协议的内容是认可的，且对于陈某戊签字捺印未附加时间及其他条件，故陈某戊签字后双方即达成一致合议。现陈某戊对于该分割协议已签名并捺印，双方对于诉争房屋的分割达成一致协议。该协议未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对原、被告双方均具有约束力，双方当事人均应按照该协议履行。故诉争房屋由原告陈某甲享有30平方米产权份额、陈某乙、陈某丙、陈XX各享有20平方米的产权份额、被告陈某己、陈某戊各享有70.795平方米产权份额。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
诉争房屋由原告陈某甲享有30平方米产权份额、原告陈某乙、原告陈某丙、原告陈某丁各享有20平方米的产权份额、被告陈某己、被告陈某戊各享有70.795平方米产权份额。
本案诉讼费减半收取为人民币5，374元，由原告陈某甲负担人民币696元、原告陈某乙、原告陈某丙、原告陈某丁各负担人民币464元、被告陈某己、被告陈某戊各负担人民币1，643元。（此款原告陈某甲、陈某乙、陈某丙、陈某丁已交纳，被告陈某己、陈某戊应于本判决生效之日起十日内将应负担款项直接给付原告陈某甲、陈某乙、陈某丙、陈某丁）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：武汉市财政局非税收入汇缴专户市中院诉讼费分户；帐号：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 崔玉华
二〇一四年七月二日
书 记 员 梁晓莉