吉林省白山市浑江区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉0602民初1022号
原告：王旻，住吉林省长春市二道区。
委托诉讼代理人：孙奥博，吉林衡丰律师事务所律师。电话：186XX****XX。
被告：通化矿业（集团）有限责任公司。
统一社会信用代码：×××。
住所：白山市浑江区建设街**号。
法定代表人：刘显林，公司经理。身份证号：×××。
委托诉讼代理人：魏渤林，公司职员。电话：132XX****XX。
委托诉讼代理人：付坤，公司职员。电话：159XX****XX。
原告王旻诉被告通化矿业（集团）有限责任公司(以下简称通化矿业公司)追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王旻的委托诉讼代理人孙奥博、被告的委托诉讼代理人付坤、魏渤林到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王旻向本院提出诉讼请求：请求被告通化矿业公司支付原告为其垫付的国有土地租金374692.50元并按年利率24%的标准支付垫款期间的利息。事实与理由：通化矿业公司原系通化矿务局，通化矿务局驻长春办事处持有长国用（1994）字第003352号《国有土地使用证》，面积为630平方米，用途为商服，使用权类型为国有划拨。后通化矿务局于2005年改制，单位名称改为通化矿业公司，性质为国有独资公司，之前该公司拥有使用权的国用（1994）字第003352号国有土地保留划拨至2010年12月14日。自2010年12月14日起由长春市国土局收取租金，年租金为73710.00元（630平方米×117元/平方米）。2015年2月份，通化矿业公司委托吉林长春产权交易中心拍卖上述土地及地上建筑物，挂牌起止日期为2015年12月29日至2016年1月12日。王旻通过拍卖方式取得上述土地，并于2016年1月14日与长春产权交易中心签订《产权转让鉴证书》。王旻于2016年4月28日办理房屋产权登记时发现通化矿业公司一直未缴纳改制后的国有土地租金，致使原告无法办理不动产权利证书。王旻与通化矿业公司多次沟通请求其补缴2010年12月14日至2016年1月14日（共计五年零一个月）欠缴的国有土地租金，通化矿业公司均不同意。因此，王旻为办理产权只能自己垫付通化矿业公司欠缴的国有土地租金共计374692.50元，补缴日期至2018年3月6日。因通化矿业公司的行为损害王旻的合法权益，故提起诉讼。
被告通化矿业公司辩称：1、通化矿业公司自改制后一直缴纳土地使用税，国土资源局一直未通知本公司缴纳租金。如单位改制后需缴纳土地租金，则本公司不该再缴纳土地使用税；2、王旻代为垫付国有土地租金，与本公司形成第三人代为清偿关系，王旻主张垫付租金的利息属于加重债务人负担的行为，故王旻无权主张利息。
经审理查明：通化矿务局驻长春办事处持有长国用（1994）字第003352号《国有土地使用证》，该土地坐落于长春市朝阳区西中华路万宝胡同3号，面积为630平方米，用途为商服，使用权类型为国有划拨。2005年，通化矿务局改制，改制后单位名称变更为通化矿业公司，公司性质为国有独资公司。因企业改制上述土地保留划拨期限至2010年12月13日，自2010年12月14日起应向国家土地部门交纳土地使用租金。
2015年，通化矿业公司委托吉林省长春市产权交易中心对上述土地及地上建筑物进行拍卖。
2016年1月14日，王旻与吉林省长春市产权交易中心签订《产权转让鉴证书》，以竞拍的方式取得了通化矿业公司坐落于长春市朝阳区西中华路万宝胡同3号及其地上物的产权，成交价格为2412120.00元。2016年1月18日，王旻向吉林省长春市产权交易中心实际支付了上述款项。
2018年2月6日，王旻申请办理涉案土地的转让审批手续，经审批，上述土地自2010年12月14日起应收取租金，补收2010年-2017年的租金515970.00（630平方米×117元/平方米×7年），同时收取2018年的租金73710.00元（630平方米×117元/平方米），终止日期至2018年12月13日。
2018年2月14日，王旻与中华人民共和国吉林省长春市国土资源局签订《国有土地使用权租赁合同》，约定由王旻承租位于长春市朝阳区西中华路万宝胡同3号、宗地编号220104001031GB00015、面积为630平方米的土地，租赁期限为1年，终止日期至2018年12月13日，土地租金为73710.00元，另补收2010年-2017年的租金515970.00元。2018年3月6日，王旻向长春市国土资源局交纳了上述两笔款项。
2018年3月19日，王旻办理了涉案土地的过户手续并取得《吉（2018）长春市不动产权第XXXX号产权证书》。
以上案件事实有《产权转让鉴证书》、《国有建设用地供地方案建设用地审批表》、《国有土地使用权租赁合同》、不动产权证书、当事人的陈述及庭审笔录在卷为凭。
本院认为，通化矿业公司因企业改制，导致其使用土地的原划拨期限至2010年10月13日终止。自2010年10月14日起，通化矿业公司理应按照国家土地部门的审批按每年73710.00元（630平方米×117元/平方米）的标准向长春市土地部门缴纳继续使用土地期间的租金。2016年1月14日，王旻通过竞拍的方式取得通化矿业公司坐落于长春市朝阳区西中华路万宝胡同3号及其地上物的产权，并且在2018年2月14日与长春市国土资源局签订为期一年的《国有土地使用权租赁合同》后，于2018年3月6日实际补缴了2010-2017年欠缴的租金共计515970.00元，其中2010年12月14日至2016年1月13日期间的租金374692.50元系通化矿业公司应缴纳的部分，现王旻代其履行了上述缴纳义务后有权利向通化矿业公司进行追偿。虽然通化矿业公司主张在企业改制后一直缴纳了上述土地的税金，但该笔费用与其应缴纳的土地租金系两笔不同的费用，二者之间并不发生冲突，该主张不应免除其对王旻垫付租金的偿还义务。如通化矿业公司认为其缴纳土地税金的行为与王旻之间产生其他债权、债务关系，可另行主张权利。
对于王旻要求通化矿业公司按照年利率24%的标准支付利息的请求，综合本案的客观实际情况，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，本院酌定由通化矿业公司按中国人民银行同期贷款利率的标准向王旻支付代缴款项的利息为宜。
综上所述，根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条“民事主体依法享有债权。债务是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利”、《中华人民共和国民法通则》第八十四条“债是按照合同的约定或者按照法律的规定，在当事人之间产生的特定权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”、第一百零八条“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”及《最高人民法院关于使用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”之规定，判决如下：
一、通化矿业（集团）有限责任公司于本判决发生法律效力之日立即给付王旻为其代缴的土地租金374692.50元，并按中国人民银行同期贷款利率的标准支付自2018年3月6日起至款项支付完结时止期间的利息；
驳回王旻的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6920.00元，减半收取3460.00元，由通化矿业（集团）有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。
审判员 姜延彬
二〇一八年七月十九日
书记员 郑晓娇