沈阳市皇姑区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）皇民四初字第1026号
原告侯某，男，住沈阳市皇姑区黄河北大街。
委托代理人原某，系辽宁某律师事务所律师。
被告王某，女，住沈阳市皇姑区皇姑区竹山路。
委托代理人崔某，系辽宁某律师事务所律师。
原告侯某诉被告王某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员孙鸿雁担任审判长，与审判员王叶南（主审）、人民陪审员张广志组成合议庭，分别于2014年3月25日、2014年6月5日、2014年7月24日、2014年8月29日在本院公开开庭进行了审理。原告侯某及其委托代理人原某，被告王某及其委托代理人崔某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告侯某诉称：1、原、被告离婚时协议将原告名下坐落于皇姑区黄河北大街19号甲431室住房归被告所有，同时口头约定被告给付原告140000元房屋折价款后原告搬离该住房，现要求被告依约定给付原告此款；2、同时双方离婚时有财产未处理，其中，要求被告名下坐落于皇姑区竹山路房产依法分割，原告主张该房的折价款；3、原告名下坐落于皇姑区黄河北大街19号甲472房产同意依法分割，要求该房产归原告所有，同意依法给付被告房屋折价款，但要求扣除原告在双方离婚后独自偿�的贷款55733.79元，同时因该处房屋不适合居住，需要经过装修后才能入住，要求法院支持在房产总价中扣除20000元装修费；4、同意原告名下的本田奥德赛商务车依法分割，要求该车归原告所有，原告依法给付被告车辆折价款；5、在被告名下银行卡中共计1584154.7元系原告个人的经营收入，因被告并未参与原告的经营活动，要求被告全部返还；6、本案诉讼费用要求由被告承担。
被告王某辩称：1、原、被告离婚时被告只承诺给付原告137000元，且该款是共同存款，而不是房屋折价款，故同意给付原告137000元共同存款；2、双方离婚时确有财产未处理，要求被告名下坐落于皇姑区竹山路房产由被告承租，被告同意依法给付原告折价款；3、要求分割原告名下坐落于皇姑区黄河北大街19号甲472房产，要求该房产的折价款及被告在双方离婚后独自为该房所偿还贷款4659.15元，但不�意在房产总价中扣除原告主张的20000元装修费用；4、要求分割原告名下的本田奥德赛商务车一辆，要求车辆的折价款；5、被告名下银行卡中没有原告主张的经营收入，被告同意其名下建设银行存款6579.6元、工商银行存款4476.3元做为共同财产，同意依法分割；6、诉讼费用同意依法承担。
经审理查明，原、被告原系夫妻关系，双方于2003年4月2日登记结婚，于2010年3月16日在沈阳市皇姑区民政局协议离婚，并签订了离婚协议书，协议书中房产部分约定：“皇姑区黄河北大街19号431室住房，建筑面积95.29平方米，原产权人侯某，离婚后归王某所有。”其他部分未约定。原、被告离婚后双方仍在一起共同居住，财产仍处于共有状态，直至被告于2012年9月5日搬出双方共同住所。现双方对离婚时未分割的共同财产有争议，故原告于2013年9月16日起诉来院。
另查，原、被告未分割的共同财产有本田奥德赛商务车（车辆所有人登记为侯某，车牌号为辽A000**，现在侯某处）一辆，经辽宁世信房地产土地与资产评估有限公司评估，该车辆现价值为60300元。
再查，经原告申请本院查询，2012年9月5日双方分居时，被告在工商银行有存款6579.6元，被告在建设银行有存款4476.3元，共计11055.9元。
再查，原、被告未分割的共同房产有两处：一处坐落于沈阳市皇姑区竹山路（使用权，使用人登记为王某，产权人为沈阳飞机制造有限公司，使用面积为7.5平方米），此房经辽宁世信房地产土地与资产评估有限公司评估现使用权价值为34500元。另一处坐落于沈阳市皇姑区黄河北大街（所有权，所有权人登记为侯某，建筑面积113.27平方米），此房经辽宁世信房地产土地与资产评估有限公司评估现价值为646000元，此房为贷款房，双方于2007年向沈阳住房公积金管理中心皇姑管理部贷款150000元，贷款期限10年，现尚欠贷款余额为57587.52元，双方离婚后，由原告名下公积金偿还贷款55733.79元，由被告名下公积金偿还贷款4659.15元。在庭审中，双方均认可在离婚后，个人名下公积金归个人所有。
再查，王某曾于2013年8月22日起诉至本院，要求侯某腾出双方在离婚协议书中约定的住房。侯某答辩为，因王某未向其支付双方口头约定的共同存款140000元，故拒绝腾出该住房。王某也自认欠侯某共同存款137000元。法院经过审理，判决侯某腾出该住房交付给王某，但对双方争议的共同存款未予一并处理。
上述事实，有原、被告陈述及原告提供的身份证复印件、离婚证复印件、离婚协议书复印件、（2013）沈皇民二初字第1392号民事判决书复印件、（2013）沈皇民二初字第1392号案卷庭审笔录复印件、竹山路住户卡片复印件，被告提供的身份证复印件、黄河北大街住房房产信息档案复印件、车辆信息复印件、鉴定费收据、沈阳市住房公积金管理中心缴存职工个人明细清单、辽世信房评字（2014）第018号房地产估价报告书、辽世信资评字（2014）第008号资产评估报告书、本院依法调取的王某名下工商银行及建设银行存取款明细、法院依法调取的侯某名下公积金明细单及贷款申请审批表、王某名下公积金明细单等证据已经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉要求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案中原、被告在离婚时确实对部分夫妻共同财产未进行分割，故对原告要求分割该部分夫妻共同财产的诉请应予支持。
关于原告名下本田奥德赛商务车分割问题，原告主张该车辆归原告所有，同意依法给�被告财产折价款，被告亦表示同意，故应准予。
关于被告名下银行存款分割问题，双方在庭审中均认可离婚后同居期间财产处于共有状态，故被告名下存款共计11055.9元应为夫妻共同存款依法分割。
关于原告主张要求被告依口头约定给付140000元房屋折价款问题，被告主张只承诺过给付原告137000元，且此款为双方共同存款而非房屋折价款。因原告未提供相关证据证明其主张款项的性质及数额，且原告在（2013）沈皇民二初字第1392号一案中答辩及庭审均提及此款为共同存款，故原告主张的款项应为共同存款，数额以被告自认为准，被告应给付原告共同存款137000元。
关于原、被告名下房产分割问题，其中坐落于沈阳市皇姑区竹山路，原告主张此房由被告继续承租使用，要求被告给付住房补助款，被告亦表示同意，故应准予。另一处坐落于沈阳市皇姑区黄河北大街住房原告主张归其所有，同意给付被告房屋折价款，被告亦表示同意，故应准予。
关于原、被告在离婚后双方用各自名下住房公积金为坐落于沈阳市皇姑区黄河北大街房产偿还的贷款分割问题，原、被告均认可个人名下公积金自离婚后归个人所有，故双方在离婚后偿还的贷款部分双方均应依法返还。
关于原告主张因坐落于皇姑区黄河北大街住房需要经过装修后才能入住，要求在该房产总价值中扣除20000元装修费用，因被告不予认可，且原告此项主张于法无据，故本院不予支持。
关于原告主张要求被告返还原告的经营性收入共计1584154.7元问题，因被告予以否认，且原告未能提供充分证据证明其主张，故关于原告此项诉请本院不予一并处理，如有异议，可另行告诉。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原、被告共同财产：本田奥德赛商务车（车辆所有人登记为侯某，车牌号为辽A000**，现在侯某处）一辆归原告侯某所有，原告侯某于本判决生效之日起十五日内一次性给付被告王某财产折价款30150元。
二、被告王某于本判决生效之日起十五日内一次性给付原告侯某共同存款142528元。
三、坐落于沈阳市皇姑区竹山路（使用权，使用人登记为王某，产权人为沈阳飞机制造有限公司，使用面积为7.5平方米）住房由被告王某继续承租使用，被告王某于本判决生效之日起十五日内一次性给付原告侯某住房补助款17250元。
四、坐落于沈阳市皇姑区黄河北大街（所有权，所有权人登记为侯某，建筑面积113.27平方米）住房归原告侯某所有，尚欠贷�由原告侯某负责偿还，原告侯某于本判决生效之日起十五日内一次性给付被告王某房屋折价款294206元。但在房屋折价款付清前，该房为原、被告共有。被告王某在原告侯某付清房屋折价款后三十日内配合原告侯某办理房屋更名过户手续，由此产生的相关费用由原告侯某承担。
五、原告侯某于本判决生效之日起十五日内一次性返还被告王某已还贷款2330元。被告王某于本判决生效之日起十五日内一次性返还原告侯某已还贷款27867元。
六、驳回原、被告双方其他诉讼请求。
案件受理费13200元（其中4400元为原告侯某垫付，8800元为被告王某垫付）由原告侯某承担6600元，被告王某承担6600元。评估费6000元（被告王某垫付）由原告侯某承担3000元，被告王某承担3000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 孙鸿雁
审 判 员 王叶南
人民陪审员 张广志
二０一四年九月二十四日
书 记 员 徐雨乔