宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第1447号
原告：杭州银行股份有限公司宁波分行。
代表人：焦明，该分行行长。
委托代理人：费震宇、胡文波，浙江导司律师事务所律师。
被告：浙江奥圣航务工程有限公司。
法定代表人：陆昌汉。
被告：浙江海洋港务工程有限公司。
法定代表人：乐海波。
委托代理人：吴挺，该公司员工。
被告：浙江东辉港务工程有限公司。
法定代表人：乐文波。
委托代理人：赵海滨。
被告：乐海波。
被告：胡赛芬。
原告杭州银行股份有限公司宁波分行为与被告浙江奥圣航务工程有限公司（以下简称奥圣公司）、浙江海洋港务工程有限公司（以下简称海洋公司）、浙江东辉港务工程有限公司（以下简称东辉公司）、乐海波、胡赛芬金融借款合同纠纷一案，于2014年5月15日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，由代理审判员庾泳泓适用简易程序独任审判，于2014年6月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人胡文波、被告海洋公司委托代理人吴挺、被告东辉公司委托代理人赵海滨到庭参加诉讼。被告奥圣公司、乐海波、胡赛芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告杭州银行股份有限公司宁波分行起诉称：2011年5月12日，原告与被告乐海波、胡赛芬签订编号为102C1102011001862的《最高额抵押合同》一份，约定：为确保2011年5月12日至2014年5月12日内被告奥圣公司在最高融资余额1386400元内与原告签订的所有银行融资合同（以下简称主合同）项下被告奥圣公司的义务得以切实履行，被告乐海波愿提供不可撤销的抵押担保；抵押物为被告乐海波所有的坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－1）的房地产；被担保的主债权为本合同规定的期间和最高额度内，原告依据主合同发生的所有融资债权，担保的范围包括所有主合同项下的全部本金（包含根据主合同所发生的垫款）利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付费用等。被告胡赛芬作为抵押物共有权人在合同上签字。同日，原告与被告乐海波、胡赛芬签订编号为102C1102011001863－102C11020110018610《最高额抵押合同》八份，除约定抵押物分别为被告乐海波所有的坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－2）-（8－9）的房地产，最高融资余额分别为1092600元、1806700元、991500元、908100元、915400元、1474500元、1459600元、3089200元外，其余约定与前述102C1102011001862的《最高额抵押合同》一致。后双方至相关部门就上述抵押房地产办理抵押登记手续。2012年5月17日，原告与被告海洋公司签订编号为102C5112012001961的《最高额保证合同》一份，约定：为确保2012年5月17日至2014年5月17日期间内被告奥圣公司在最高融资余额14000000元内与原告签订的所有银行融资合同（以下简称主合同）项下被告奥圣公司的义务得以切实履行，被告海洋公司愿意提供不可撤销的连带责任保证；保证范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用；如主合同项下债权既存在被告海洋公司的保证担保又存在物的担保的，被告奥圣公司不履行到期（含提前到期）债务，原告有权选择就担保物实现债权，或直接要求被告海洋公司就全部债务承担保证责任等。2012年11月30日，原告与被告东辉公司签订编号为102C5102012000782的《最高额保证合同》一份，除就担保期间约定为2012年11月30日至2014年11月30日、最高融资余额为14300000元外，其他约定与前述102C5112012001961的《最高额保证合同》一致。2013年7月1日，原告与被告奥圣公司签订编号102C110201300236《借款合同》一份，约定：被告奥圣公司向原告借款5000000元用于支付货款；借款期限自2013年7月1日至2014年7月1日止，借款实际发放日和到期日以借款借据为准；本金到期一次性归还，利息按月计收；利息按月利5.7501‰，被告奥圣公司未按约定期限归还借款，原告对逾期借款从逾期之日起按合同贷款利率水平加收50%计收利息，被告奥圣公司未按时支付利息的，对未按时支付的利息按合同贷款利率水平加收50%计收复息；借款及所涉债务系指借款本金、利息（含复息）、罚息、违约金及实现债权的费用（包括为收回贷款所产生的律师代理等全部费用）；如被告奥圣公司未按合同约定按时支付利息或归还任何一期到期本金，原告有权提前收回已发放的贷款，宣布本合同项下尚未偿还的借款和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求被告奥圣公司立即清偿等。同日，被告乐海波、胡赛芬分别向原告出具《融资担保书》各一份，声明：其自愿为原告与被告奥圣公司签订的102C110201300236《借款合同》提供不可撤销的连带责任保证，担保范围包括融资金额5000000元、利息（含复息）及罚息、违约金及原告为收回债权所产生的律师代理等全部费用。2013年7月2日，原告向被告奥圣公司发放贷款5000000元。2013年10月21日，原告与被告奥圣公司签订编号102C110201300435《借款合同》一份，约定：被告奥圣公司向原告借款5000000元用于购生产原料，借款期限自2013年10月21日至2014年5月5日，本金到期一次性归还，利息按月计息，到期利随本清；利息按月利率5.7501‰，如被告奥圣公司未按约定期限还款，原告对逾期借款自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利率，逾期贷款罚息利率为合同约定贷款利率水平加收50%，未按时支付利息的，对未按时支付的利息从欠息日起按合同逾期罚款利率计收复息；借款及所涉债务系指借款本金、利息（含复息）、罚息、违约金及实现债权的费用（包括为收回贷款所产生的律师代理等全部费用）等。同日，被告乐海波、胡赛芬分别向原告出具《融资担保书》一份，声明：其自愿为原告与被告奥圣公司签订的102C110201300435《借款合同》提供不可撤销的连带责任保证，担保范围包括融资金额5000000元、利息（含复息）及罚息、违约金及原告为收回债权所产生的律师代理等全部费用。同日，原告向被告奥圣公司发放贷款5000000元。但被告奥圣公司未按约还本付息，其余被告亦未承担相应的担保责任。请求判令：一、被告奥圣公司归还原告借款本金10000000元，支付利息、罚息、复息253847.54元（暂计至2014年5月4日，之后的利息、罚息按借款合同约定计算，利随本清），支付原告实现债权的律师费316000元；二、原告有权就被告乐海波名下的抵押房产优先受偿；三、被告海洋公司、东辉公司、乐海波、胡赛芬对前述第一项还款义务承担连带保证责任。
被告奥圣公司、乐海波、胡赛芬未作答辩，亦未提供证据。
被告海洋公司、东辉公司答辩称：1.其确曾为被告奥圣公司在2012年11月30日至2014年11月30日间与原告签订的合同项下债务提供连带责任保证。2.被告奥圣公司分别于2014年1月21日、3月21日归还原告利息8630.19元、2.86元，故被告奥圣公司至2014年5月4日尚欠利息应为19110.84元。3.根据原告的诉讼标的，律师费应当在266000元左右，且原告律师事务所系原告法律顾问，承办案件应减收律师代理费。4.其与原告签订的《最高额保证合同》明确载明保证范围（包括但不限于律师费、差旅费），故原告与被告奥圣公司签订《借款合同》中为实现债权的律师费承担问题对其无溯及力，不产生法律效力。综上，请求驳回原告对于被告东辉公司、海洋公司就律师费承担连带保证责任的诉讼请求。
原告为证明其主张的事实，向本院提供下述证据：1.《最高额抵押合同》九份及相应的房屋所有权证、土地证、房屋他项权证；2.《最高额保证合同》两份、融资担保书四份；3.《借款合同》两份；4.借款借据两份；5.贷款结清试算两份；6.《诉讼、仲裁案件委托代理协议》、律师费发票各一份。上述证据经庭审出示，被告奥圣公司、乐海波、胡赛芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃质证权利。被告海洋公司、东辉公司对证据1－4的真实性均无异议，但对证据5、6的三性均有异议，其不应对被告奥圣公司的律师费承担连带责任，原告的律师费过高。
被告东辉公司、海洋公司为证明其主张的事实，向本院提供结息扣款回单两份，拟证明被告奥圣公司于2014年1月21日、3月21日分别还款8630.19元、2.86元的事实。上述证据经庭审出示，原告对其真实性无异议，该两笔还款原告已在借据尾号6001的借款产生利息中予以扣除。被告奥圣公司、乐海波、胡赛芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃质证权利。
经本院审查，原告提供的证据均能与原告诉称事实相印证，且原告提供证据原件供本院核对，原告对被告东辉公司、海洋公司提供的证据无异议，故本院对原、被告提供的上述证据予以认定。
在庭审中，原告与被告海洋公司、东辉公司向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告与被告海洋公司、东辉公司愿意承担由此造成的任何法律责任。
综上，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。
另查明，原告为实现本案所涉债权聘请律师支出律师代理费316000元。
本院认为：原告与被告奥圣公司签订的《借款合同》、与被告东辉公司、海洋公司签订的《最高额保证合同》、与被告乐海波签订的《最高额抵押合同》、被告乐海波、胡赛芬向原告出具的《融资担保书》均系各方真实意思表示，合法有效，各方均应按约全面实际履行。原告为被告奥圣公司提供了约定的贷款，其未按期还本付息的行为已构成违约。《借款合同》中对原告为实现债权而支出的律师费承担作出了明确约定，该约定合法有效，原告为实现债权聘请律师而支出的、符合收费标准的律师代理费，被告奥圣公司应予承担。被告乐海波自愿以其所有的坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－1）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第××号；土地证号：甬国用（2008）第xx号］、坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－2）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第××号；土地证号：甬国用（2008）第xx号］、坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－3）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第××号；土地证号：甬国用（2008）第xx号］、坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－4）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第××号；土地证号：甬国用（2008）第xx号］、坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－5）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第××号；土地证号：甬国用（2008）第xx号］、坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－6）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第××号；土地证号：甬国用（2008）第xx号］、坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－7）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第××号；土地证号：甬国用（2008）第xx号］、坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－8）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第××号；土地证号：甬国用（2008）第xx号］、坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－9）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第××号；土地证号：甬国用（2008）第**号］为被告奥圣公司的债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记。该些抵押合法有效，原告对被告乐海波的担保财产在最高额担保范围内享有优先受偿权。原告与被告海洋公司、东辉公司《最高额保证合同》中明确约定保证范围包括实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费），故被告海洋公司、东辉公司称其对律师费不承担担保责任的答辩，本院不予采信。被告海洋公司、东辉公司、乐海波、胡赛芬自愿为被告奥圣公司的债务提供最高额保证担保，应在其各自的担保限额内承担连带担保责任。被告海洋公司、东辉公司、乐海波、胡赛芬承担连带担保责任后，有权向被告奥圣公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江奥圣航务工程有限公司归还原告杭州银行股份有限公司宁波分行贷款本金10000000元，支付利息、罚息、复息253847.54元，并支付自2014年5月5日起至本判决确定的履行日止按《借款合同》约定计算的利息、罚息、复息；
二、被告浙江奥圣航务工程有限公司支付原告杭州银行股份有限公司宁波分行为实现债权而支付的律师代理费316000元；
上述两项，被告浙江奥圣航务工程有限公司于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告浙江奥圣航务工程有限公司未按期履行上述第一、二项付款义务，原告杭州银行股份有限公司宁波分行有权就被告乐海波所有的坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－1）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第**号；土地证号：甬国用（2008）第xx号］、坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－2）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第**号；土地证号：甬国用（2008）第xx号］、坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－3）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第**号；土地证号：甬国用（2008）第xx号］、坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－4）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第**号；土地证号：甬国用（2008）第xx号］、坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－5）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第2008463**号；土地证号：甬国用（2008）第xx号］、坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－6）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第**号；土地证号：甬国用（2008）第xx号］、坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－7）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第**号；土地证号：甬国用（2008）第xx号］、坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－8）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第**号；土地证号：甬国用（2008）第xx号］、坐落于宁波市江东区福明路xx号（8－9）的房地产［房权证号：甬房权证江东字第**号；土地证号：甬国用（2008）第**号］折价，或以变卖、拍卖该房地产所得价款在最高额抵押担保范围内优先受偿，被告乐海波承担担保责任后，有权向被告浙江奥圣航务工程有限公司追偿；
四、被告浙江海洋港务工程有限公司、浙江东辉港务工程有限公司、乐海波、胡赛芬对上述一、二项付款义务在其各自的最高额担保限额内承担连带保证责任，被告浙江海洋港务工程有限公司、浙江东辉港务工程有限公司、乐海波、胡赛芬承担担保责任后，有权向被告浙江奥圣航务工程有限公司追偿。
如果五被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费85319元，减半收取为42659.50元，由被告浙江奥圣航务工程有限公司、浙江海洋港务工程有限公司、浙江东辉港务工程有限公司、乐海波、胡赛芬连带负担，于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 庾泳泓
二〇一四年六月十九日
代书 记员 许玲燕