安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）庐民一初字第01378号
原告：合肥永达装饰工程有限公司，住所地安徽省合肥市。
法定代表人：阮亮，总经理。
委托代理人：李磊磊，安徽高速律师事务所律师。
委托代理人：洪波，安徽高速律师事务所律师。
被告：合肥金宏置业投资有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区。
法定代表人：李民，董事长。
委托代理人：徐晓三，安徽华人律师事务所律师。
委托代理人：李本茁，安徽华人律师事务所实习律师。
原告合肥永达装饰工程有限公司（以下简称永达公司）与被告合肥金宏置业投资有限公司（以下简称金宏公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年3月20日立案受理，依法由审判员蒋子钰适用简易程序于2015年4月30日第一次公开开庭进行了审理，永达公司的委托代理人洪波，金宏公司的法定代表人李民、委托代理人徐晓三到庭参加诉讼。于2016年1月13日第二次公开开庭进行了审理，永达公司的委托代理人李磊磊，金宏公司的委托代理人徐晓三到庭参加诉讼。于2016年1月22日第三次公开开庭进行了审理，永达公司的委托代理人李磊磊，金宏公司的委托代理人徐晓三到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
永达公司诉称：2012年7月13日，永达公司与金宏公司签订合同协议书，约定由永达公司承建金宏公司开发的位于合肥市庐阳区凤台路与义井路交口金宏豪庭项目1期3#、6#楼外墙真石漆工程。协议约定工程单价为55元／㎡，暂定面积22000㎡，总造价暂定120万元，包工包料；此外还就工期、施工管理、工程验收、工程决算、支付、管辖等作出详细约定。协议签订后，永达公司即组织人员进场施工，于同年12月底履行全部合同义务，交付工程。经永达公司决算，工程造价为1826610.3元。2013年7月15日，双方再次签订合同协议书，约定由永达公司承建同一项目2期1#、2#、12#楼外墙真石漆工程，还约定涉案工程暂定面积14000㎡，总造价暂定为75万元，其他权利义务均以上述协议约定为准。协议签订后，永达公司即组织人员进场施工，于同年12月底履行全部合同义务，交付工程。经永达公司决算，工程造价为822659.25元。永达公司依约履行全部义务，交付合格工程，金宏公司已将涉案项目房屋销售，并交付给业主使用，但金宏公司仅支付工程款160万元，下欠工程款1049269.55元，永达公司多次催要，至今无果。故永达公司诉至法院，请求判令：1、金宏公司立即支付下欠工程款1049269.55元及利息112631.68元（均按年利率6%标准，以626610.3元为基数，自2013年1月1日暂至2015年3月20日；以422659.25元为基数，自2014年1月1日暂至2015年3月20日，此后均顺延至款清日止，暂合计1161901.23元）；2、本案诉讼费用由金宏公司承担。
金宏公司在庭审中辩称：1、金宏公司已依据合同约定，按照实际完成工程进度支付工程进度款，不存在拖欠工程款的事实。2012年的合同协议书及2013年的合同协议书约定工程预计总造价为195万元。在工程竣工验收合格后，应支付工程款至合同暂定总价的85%。本案中，截止到永达公司起诉之日，金宏公司已依据合同约定支付了工程款160万元，即金宏公司不存在拖欠工程款的事实。2、永达公司诉请支付下欠工程款的条件未成就，恳请驳回其全部诉讼请求。根据协议书中关于工程款决算、结算和支付条款的约定，工程款按照实际完成进度支付，完工后按照实际面积决算。永达公司应按照工程量提交工程决算报告。但截止到开庭之日，永达公司未送交合格、完整的决算报告，导致决算审计工作无法正常进行，应由其自行承担不利后果。针对永达公司在诉讼阶段提交的决算报告，严重不符合协议约定的计价标准或计价方法，计价范围超过协议约定工程施工范围，例如乳胶漆和水管。故不能作为审计计算的依据。3、涉案双方对工程款的结算和支付方式有明确约定，金宏公司依约支付工程款，无违约行为。本案因永达公司的原因至今无法决算审计，其主张支付工程款利息无事实与法律依据。
经审理查明：2012年7月，永达公司与金宏公司签订合同协议书，双方约定：金宏公司将位于合肥市庐阳区凤台路与义井路交口金宏豪庭1期3#、6#号楼的外墙真石漆工程发包给永达公司，承包方式为包工包料，工程综合单价为55元／㎡，工程面积暂定22000㎡（以实际施工面积为准），工程预计总造价（暂定）120万元。工程质量保修期为12个月，自涂料工程竣工并竣工验收合格之日算起。工程完工后，永达公司应主动按工程量递交工程决算报告，金宏公司接到决算报告后，应在48个工作日内给予审核定案。工程款支付方式为：批灰二遍后，底漆完成支付单体总价款的20%，面漆全部结束支付至工程款的60%，竣工验收合格后支付至合同暂定总价的85%，工程决算审计结束后一个月内支付至实际决算审计造价的95%，保留决算审计造价的5%作为质量保修金，质量保修金自工程竣工验收通过起算满一年后，经双方复核无误后一个月内无息退还。合同签订后，永达公司按约进行了施工。此后，永达公司与金宏公司于2013年7月再次签订合同协议书，金宏公司又将金宏豪庭2期1#、2#、12#号楼的外墙真石漆工程发包给永达公司，工程面积暂定14000㎡（以实际施工面积为准），工程预计总造价（暂定）75万元，其他条款参照前份合同。该合同签订后，永达公司亦按约进行了施工。金宏豪庭1期3#、6#号楼于2013年12月20日竣工验收，2期1#、2#、12#号楼于2014年9月17日竣工验收。金宏公司先后向永达公司支付工程款共计160万元。永达公司催要剩余工程款未果，故诉至本院，请求判如所请。
在本案审理过程中，因永达公司与金宏公司就涉案工程造价未能达成一致，依永达公司的申请，本院依法委托安徽中润国元工程项目管理有限公司对涉案工程造价进行鉴定。皖HR（2015）鉴字024号工程造价鉴定意见书的鉴定结论为：1、真石漆工程造价为2359014.78元；2、未包含在本次鉴定的工程造价为90945.52元（空调板单面真石漆工程造价43465.42元、阳台顶板乳胶漆工程造价11725.48元、墙外落水管喷涂真石漆工程造价35754.62元）。永达公司预付鉴定费36493元。
以上事实，有永达公司提供的营业执照、组织机构代码证、企业注册信息查询单、合同协议书、转账凭证，金宏公司提供的竣工验收报告，本院依法委托鉴定的工程造价鉴定意见书、关于工程造价鉴定说明的函，以及当事人庭审陈述予以证实。
本院认为：永达公司与金宏公司签订的两份合同协议书合法、有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。永达公司已完成涉案工程的外墙真石漆等工程，且该工程已交付金宏公司并经竣工验收，金宏公司应当按照永达公司实际完成的工程量支付工程款。关于鉴定结论第1项外墙真石漆工程造价2359014.78元，永达公司和金宏公司均无异议，本院予以确认。关于鉴定结论第2项双方有争议的部分：1、空调板单面真石漆工程造价，鉴定机构在《关于工程造价鉴定说明的函》中说明，永达公司和金宏公司在现场勘查过程中确定空调板处工程量算板底一面，但在核对过程中，永达公司又称空调板上下板都应计入工程造价。因永达公司工作人员在现场勘查记录表上签署的最终意见为“请第三方机构严格按现场情况核算”，故应以该内容为永达公司的真实意思表示，空调板单面真石漆工程造价43465.42元应计入工程款范围。2、阳台顶板乳胶漆工程造价和墙外落水管喷涂真石漆工程造价，金宏公司确认该两部分工程系永达公司施工，且不包含在两份合同协议书约定的施工范围内。永达公司将工程施工完毕后交付金宏公司，金宏公司接受该工程成果后直至永达公司提起诉讼前，金宏公司并未对阳台顶板乳胶漆工程和墙外落水管喷涂真石漆工程提出异议，且金宏公司已将涉案工程交由相关部门进行竣工验收，视为其对包含阳台顶板乳胶漆工程和墙外落水管喷涂真石漆工程在内的所有工程成果的接受认可，其应当向永达公司支付阳台顶板乳胶漆工程造价11725.48元及墙外落水管喷涂真石漆工程造价35754.62元。综上，金宏公司应支付工程款总额为2449960.3元，扣除其已支付的160万元，尚欠849960.3元。关于永达公司诉请的欠付工程款的利息，因双方在诉讼前未能对工程总价款进行决算并审核达成一致，利息自永达公司起诉之日即2015年3月20日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至工程款实际付清之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、一百零九条之规定，判决如下：
一、被告合肥金宏置业投资有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥永达装饰工程有限公司工程款849960.3元及利息（利息自2015年3月20日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至工程款实际付清之日止）；
二、驳回原告合肥永达装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取即7629元，由合肥永达装饰工程有限公司承担2060元、合肥金宏置业投资有限公司承担5569元；保全费5000元，由合肥永达装饰工程有限公司承担1350元、合肥金宏置业投资有限公司承担3650元。鉴定费36493元，由合肥永达装饰工程有限公司承担18246.5元、合肥金宏置业投资有限公司承担18246.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 蒋子钰
二〇一六年一月二十七日
书记员 吴芳芳
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。