辽宁省营口市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）营民二初字第00034号
原告营口银行股份有限公司大石桥建设支行。
负责人李新，行长。
委托代理人魏东，该支行副行长。
委托代理人江大伟，该支行客户经理。
第一被告营口BL矿业有限公司。
法定代表人班猛，董事长。
第二被告大石桥汤池矿业有限公司。
法定代表人班雷，董事长。
第三被告班允强。
第四被告张婕宇。
第五被告班雷。
五被告委托代理人马洪流，辽宁睿智律师事务所律师。
五被告委托代理人马琳，辽宁睿智律师事务所律师。
原告营口银行股份有限公司大石桥建设支行诉第一被告营口BL矿业有限公司、第二被告大石桥汤池矿业有限公司、第三被告班允强、第四被告张婕宇、第五被告班雷借款合同纠纷一案，本院于受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人魏东、江大伟、第一、第二、第三、第四、第五被告的委托代理人马琳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年1月7日，原告与第一被告签订了编号为Z122014001的《最高额信贷合同》，最高额信贷额度为人民币1100万元，原告与第二被告签订了编号为ZD122014001的《最高额抵押合同》，约定以第二被告自有的土地、房产为前述最高额信贷债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告与第二被告签订了编号为ZB122014001的《最高额保证合同》，约定第二被告为前述最高额信贷债权提供连带责任保证担保。第三、四被告出具了《夫妻双方共同承担无限连带责任承诺书》，约定为前述最高额信贷债权提供连带责任保证担保。第五被告出具了《个人承担无限连带责任承诺书》，约定为前述最高额信贷债权提供连带责任保证担保。2014年1月7日，原告与第一被告签订了最高额信贷合同项下编号为Z122014001-01的《借款合同》，借款金额为700万元，并依约向第一被告发放了贷款。现上述贷款虽未到期，但由于出现了《借款合同》约定的贷款提前到期的情形，原告有权宣布《借款合同》项下债务全部提前到期，要求第一被告提前还贷，要求第二、三、四、五被告、提前承担担保责任。原告诉请：1、判令第一被告提前偿付原告贷款本金700万元，利息18.7万元及直至贷款债务清偿完毕之日的全部利息；2、判令第二被告对上述债务承担抵押担保责任；3、判令第二被告对上述债务承担连带保证担保责任；4、判令第三被告对上述债务承担连带保证担保责任；5、判令第四被告对上述债务承担连带保证担保责任；6、判令第五被告对上述债务承担连带保证担保责任；7、原告为实现债权、担保权而支出的所有费用（包括但不限于本案诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费用、案件调查费、执行费、评估费、拍卖费等）由上述五个被告全部承担。
第一、二、三、四、五被告共同辩称：1、根据原告与第一被告签订的最高额信贷合同，信贷期限为2年，尚未到期，且原告发放的贷款也未达到最高额，原告要求被告依据该信贷合同，提前还款700万元是没有事实和法律依据的。因该笔款未到期，也不存在利息，且二、三、四、五被告也因主债务未到期，而不存在承担担保责任问题。2、原告与第一被告所签订的借款合同，因原告的诉请是依据最高额信贷合同请求被告提前偿还700万元，该借款合同与本案无关。且即使依据借款合同中的贷款期限，在原告起诉时，该借款期限也尚未到期，并且二、三、四、五被告的担保责任，也是依据最高额信贷合同所作的担保，而非借款合同。二、三、四、五被告对借款合同是不承担担保责任的。3、原告要求被告承担其支出的所有费用，被告不予认可，是没有事实及法律依据的。
经审理查明，2014年1月7日，原告与第一被告签订了编号为Z122014001的《最高额信贷合同》，最高额信贷额度为人民币1100万元，同日，双方还签订了最高额信贷合同项下编号为Z122014001-01的《借款合同》，借款金额为700万元，借款期限1年，自2014年1月9日至2015年1月8日，利率为同期同档次贷款基准利率上浮50%，逾期利率在借款利率水平上加收30%，双方在借据中约定借款利率为月息7.5‰，逾期利率为月息9.75‰，按月结息，借款用途为偿还企业融资借款。原告依约于2014年1月9日向第一被告发放了700万元贷款。
2014年1月7日，原告与第二被告签订了编号为ZD122014001的《最高额抵押合同》，约定以第二被告自有的土地、房产为前述最高额信贷债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押财产为：1、座落于大石桥市汤池镇三元村，面积为33901平方米的工业用地1块，土地证号为大石桥国用2005第0**号，土地他项权利证号为大石桥他项2014第007号；2、座落于大石桥市汤池镇前三元，总面积为10930.33平方米的房屋8处，房屋产权证号分别为房权证字第B600003、B600006、B600005、B600001、B600001-1、B600002-1、B600002、B6003**，房产他项权利证号为房他证字第2595**号。同日，原告与第二被告又签订了编号为ZB122014001的《最高额保证合同》，约定第二被告为前述最高额信贷债权提供连带责任保证担保。
2014年1月7日，第三、四被告为原告出具了《夫妻双方共同承担无限连带责任承诺书》，约定为前述最高额信贷债权提供连带责任保证担保。第五被告出具了《个人承担无限连带责任承诺书》，约定为前述最高额信贷债权提供连带责任保证担保。
第一被告于2014年1月7日召开股东大会，决议一致通过同意该公司向原告申请金额不超1100万元，期限不超过1年的流动资金贷款。第二被告同日召开股东大会，决议一致通过同意为第一被告向原告借款1100万元提供连带责任保证担保。
另查明，第一被告给付原告借款利息明细如下：2014年1月21日给付利息21，000.00元；2014年2月21日给付利息54，250.00元；2014年3月21日给付利息49，000.00元；2014年4月21日给付利息54，250.00元；2014年5月21日给付利息52，500.00元，2014年6月23日给付利息54，250.00元，2014年7月21日给付利息52，500.00元，2014年8月21日给付利息54，250.00元，2014年9月21日给付利息54，250.00元，2014年10月21日给付利息3，240.70元。第一被告从2014年10月开始欠息，第一被告共支付原告借款利息449，490.70元。第一被告尚欠借款本金700万元。
再查明，原告与第一被告在《最高额信贷合同》和《借款合同》中分别约定了违约责任，在《最高额信贷合同》中约定“8.2.4条：甲方停止偿还其到期债务，或不能或表示其不能偿还债务；8.3出现上述第8.2款情形之一，乙方有权行使下述一项或几项措施，甲方对此没有异议；8.3.2停止发放本合同项下的最高额信贷额度，宣布甲方在本合同项下的债务全部或部分立即到期，要求甲方立即偿还全部或部分已使用的最高额信贷额度”，在《借款合同》中“第14.4条：在本合同履行过程中，如发生以下情形之一的，即视为甲方违约；14.4.1条：甲方没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息；14.5条：出现上述第14.4款情形之一，乙方有权行使下述一项或几项措施，甲方对此没有异议；14.5.3条：宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息全部或者部分立即到期”。原告起诉时上述借款虽未到期，但因第一被告从2014年10月开始欠息没有按期偿还最高额信贷合同项下借款合同的贷款利息，是《最高额信贷合同》及《借款合同》中双方约定的原告可宣布该合同项的债务全部立即到期的情形之一，原告可以要求第一被告立即偿还全部已使用的最高额信贷额度。
本院所确认的上述事实有营业执照、金融许可证、组织机构代码证、借款合同、最高额信贷合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、股东会决议、承诺书、借款借据、银行对账单以及双方当事人陈述等材料在卷为凭，且经当庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告与第一被告营口BL矿业有限公司签订的《最高额信贷合同》、《借款合同》及原告与第二被告大石桥汤池矿业有限公司签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及第三被告班允强、第四被告张婕宇签订的《夫妻双方共同承担无限连带责任承诺书》、第五被告班雷出具的《个人承担无限连带责任承诺书》，均系当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，合法有效，本院予以确认。在借款合同签订后，原告于2014年1月9日依约发放了700万元人民币借款，第一被告营口BL矿业有限公司未按期支付利息，已经构成违约，尽管该借款合同原告起诉时尚未到期，但原告依《最高额信贷合同》第8.3.2条和借款合同第14.5.3条可以宣布该借款本息全部立即到期。故原告要求第一被告营口BL矿业有限公司偿还借款本金700万元及给付利息的诉讼请求理由正当，本院予以支持。因为原告与第二被告大石桥汤池矿业有限公司签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》合法有效，用第二被告所有的房产、土地为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告要求第二被告大石桥汤池矿业有限公司对前述债务承担抵押担保责任和连带责任的诉请理由正当，本院予以支持。因第三被告班允强、第四被告张婕宇签订的《夫妻双方共同承担无限连带责任承诺书》和第五被告班雷出具的《个人承担无限连带责任承诺书》均合法有效，故对原告要求第三被告班允强、第四被告张婕宇、第五被告班雷对上述债务承担连带责任的诉请，本院予以支持。关于五被告共同提出的《最高额信贷合同》并未到期其不应提前偿还债务的抗辩意见，因第一被告营口BL矿业有限公司未按期支付利息，是《最高额信贷合同》中的违约情形，原告可以依该合同第8.3.2条宣布第一被告本合同项下的债务全部到期，要求第一被告立即偿还全部已使用的最高额信贷额度。故对五被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。关于五被告共同提出的其是对《最高额信贷合同》提供担保，并不是对《借款合同》提供担保，故其不应对借款承担担保责任的抗辩意见，因为《借款合同》是《最高额信贷合同》项下的合同，故其对《最高额信贷合同》承担担保责任就包括对《借款合同》承担担保责任，故对五被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条之规定，判决如下：
一、第一被告营口BL矿业有限公司偿还原告营口银行股份有限公司大石桥建设支行借款本金人民币700万元；
二、第一被告营口BL矿业有限公司给付原告营口银行股份有限公司大石桥建设支行借款利息：1、自2014年1月9日起至2015年1月8日止，以借款700万元为本金，按月息7.5‰支付利息，并从中扣除借款合同期内已付利息449，490.70元；2、自2015年1月9日起至借款付清之日止，以借款700万元为本金，按月息9.75‰支付利息；
三、原告营口银行股份有限公司大石桥建设支行对第二被告大石桥汤池矿业有限公司的抵押财产享有优先受偿权；
四、第二被告大石桥汤池矿业有限公司、第三被告班允强、第四被告张婕宇、第五被告班雷对第一、二项确定的给付义务承担连带责任。
上列给付款项于判决发生法律效力后十日内付清。
一审案件受理费61，500.00元，由第一被告营口BL矿业有限公司、第二被告大石桥汤池矿业有限公司、第三被告班允强、第四被告张婕宇、第五被告班雷共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审 判 长 高峰
代理审判员 赵波
代理审判员 贾琳
二〇一五年四月二十日
书 记 员 陈婷