内蒙古自治区扎兰屯市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）扎民初字第555号
原告扎兰屯市农村信用合作联社，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市扎兰屯市。
法定代表人胡兆清，理事长。
委托代理人王长青，内蒙古政光律师事务所律师。
被告徐静侠，男，1947年6月13日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区呼伦贝尔市扎兰屯市。
委托代理人沈正雪，黑龙江鹤乡律师事务所律师。
被告陈月英，女，1954年10月10日出生，蒙古族，农民，住内蒙古自治区呼伦贝尔市扎兰屯市。
原告扎兰屯市农村信用合作联社与被告徐静侠、陈月英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月18日受理后，依法由审判员刘俊杰适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告扎兰屯市农村信用合作联社的委托代理人王长青、被告徐静侠到庭参加诉讼。被告陈月英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告扎兰屯市农村信用合作联社诉称，被告徐静侠于2008年5月7日与原告订立借款合同，约定向原告借款36000元，月利10.08‰，于2010年12月30日还清本息，并约定如果逾期按合同利率30%计收逾期利息。被告徐静侠、陈月英自愿为此笔贷款用自己的房产提供抵押担保，抵押房屋的产权证号为：041700167号，并与原告订立了抵押合同，在房屋登记部门办理了抵押登记。贷款到期后，经过原告催收，被告拒不给付，故诉至法院，请求判令被告徐静侠偿还借款本金36000元，截止2014年12月19日的利息为34504.41元，2014年12月20日以后的逾期利息按月利息13.104‰计算给付，至清偿之日止，被告陈月英承担连带责任。诉讼费用由二被告负担。
原告扎兰屯市农村信用合作联社向本院提交以下证据予以证明：
一、个人借款合同1份，证明借款事实，合同已经提醒订约人对条款的准确理解；
二、抵押合同、房产抵押物清单、他项权利证书、房产证（复印件）各1份，证明被告徐静侠、陈月英用自己的房屋为本笔贷款提供房产抵押担保；
三、借款借据1份，证明被告收到贷款36000元，月利率10.08‰。
四、催收通知2份，证明贷款到期后原告向被告主张权利。
被告徐静侠辩称，原告虽然与被告存在借贷关系，但原告的个人借款合同系格式贷款合同，约定的利率过高，第一，原告主张月利10.08‰和逾期月利13.104‰高于国家规定的法定利率标准，高出部分应当无效，贷款利息应当按照央行发布的1至3年贷款基准年利率5.67%计算为2041.2元，逾期利息应当按照月利0.709%计算为1020.6元，高出部分利息及逾期利息都应当核减；第二，被告并非恶意逃避债务，2008年被告耕种的135亩葵花青苗被毁，该笔贷款是当地的政府协调下贷的款，间接赔偿被告徐静侠损失，并由政府偿还，且原告贷款时已经超过银行规定的贷款年龄的限制，故请法院考虑原告贷款的特殊背景高出的利息部分请予调整核减。
被告徐静侠当庭宣读了其在网站上所找的文件：一、人民银行2008年基准利率表，证明原告的利率约定高于人民银行的基准利率；二、商业银行包括农村信用合作联社关于贷款利率的规定，证明被告提供抵押担保，不应适用上浮利率，且上浮利率明显过高，高出部分应当调整。
被告陈月英未作答辩，亦未向本院提交证据。
本院向被告陈月英合法送达相关诉讼文书，被告陈月英未到庭视为对自身享有权利的放弃，不影响本院对案件事实的认定。
经本院认证，原告提供的四组证据除房产证外均为原件，被告徐静侠对证据的真实性没有异议，证据来源合法，内容真实，对其真实性、合法性、关联性以及证明的目的，本院均予以采信。
被告徐静侠提供文件系网站记载，本院不做认定。
经审理查明，2008年5月7日，扎兰屯市农村信用合作联社洼堤信用社与被告徐静侠签订了个人借款合同。合同约定被告徐静侠向原告扎兰屯市农村信用合作联社洼堤信用社借款36000元，借款种类牧业，借款用途买牛，借款与还款期限自2008年5月7日起至2010年12月30日止。分期还款的日期和金额为2008年12月30日归还10000元；2009年12月30日归还10000元；2010年12月30日归还16000元。借款人不按期足额还本付息的，贷款人对借款人逾期的本金按合同利率加收30%计收逾期利息。借款借据载明月利率10.08‰。2008年5月7日，原告扎兰屯市农村信用合作联社洼堤信用社与被告徐静侠、陈月英签订抵押合同，合同约定被告徐静侠、陈月英自愿用坐落于洼堤乡的自有房产为此笔贷款作抵押担保，房产证登记的名字徐景霞，与徐静侠系同一人，产权证号为：041700167号，并在房屋登记部门办理了抵押登记。抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。该合同第八条约定，主合同下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价、或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。当日原告向被告徐静侠发放贷款36000元。
另查明，扎兰屯市农村信用合作联社洼堤信用社系原告扎兰屯市农村信用合作联社的分支机构，不具备独立的法人资格。
上述事实，有原告扎兰屯市农村信用合作联社提交的上述证据及当庭陈述在卷佐证。
本院认为，扎兰屯市农村信用合作联社洼堤信用社系扎兰屯市农村信用合作联社的分支机构，故应由设立该分支机构的法人，即本案原告作为诉讼当事人主张权利。本案中，扎兰屯市农村信用合作联社洼堤信用社与被告徐静侠签订的个人借款合同以及与被告徐静侠、陈月英签订的抵押合同均是各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行自己的义务。扎兰屯市农村信用合作联社洼堤信用社履行了发放贷款义务后，被告徐静侠没有按照合同约定履行还款义务，应对此承担违约责任。因被告徐静侠、陈月英自愿以自有房产为该借款承担抵押担保责任，故在被告徐静侠未履行债务的情形下，被告徐静侠、陈月英应对其未归还的借款承担抵押担保责任。原告扎兰屯市农村信用合作联社作为抵押权人，对该房产享有优先受偿权。因被告徐静侠、陈月英与原告签订的是抵押担保合同，非保证担保合同，故原告主张被告陈月英对本笔贷款承担连带清偿责任的请求，本院不予支持。
对被告徐静侠抗辩称原告合同约定利率高于央行等规定的利率标准，高出部分应当核减的主张，本院认为，原告与被告徐静侠签订的个人借款合同是在双方自愿的基础上签订的，合同条款并未违反法律规定，故对被告徐静侠的抗辩主张，本院不予支持。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、由被告徐静侠在本判决生效后十日内向原告扎兰屯市农村信用合作联社偿付借款本金36000万元及截止2014年12月19日的利息34504.41元，本息合计70504.41元，并支付从2014年12月20日起至清偿之日止的逾期利息，按月利率13.1‰计算；
二、如被告徐静侠不履行上述债务，原告扎兰屯市农村信用合作联社有权以被告徐静侠、陈月英提供的抵押财产折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、驳回原告扎兰屯市农村信用合作联社其他诉讼请求。
案件受理费1563元，由被告徐静侠、陈月英连带负担1563元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审判员 刘俊杰
二〇一五年五月二十二日
书记员 李淑清
附：本判决所依据的相关法律
一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十三条：法人非依法设立的分支机构，或者虽依法设立，但没有领取营业执照的分支机构，以设立该分支机构的法人为当事人。
五、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。