浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第1588号
原告中信银行股份有限公司温州瑞安支行。
负责人：金凡。
委托代理人（特别授权）刘天祥。
被告浙江三本车业有限公司。
法定代表人：谢成本。
被告谢成本。
被告舒玉花。
被告舒式火。
原告中信银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称中信银行瑞安支行）与被告浙江三本车业有限公司（以下简称三本公司）、谢成本、舒玉花、舒式火及浙ＸＸ夏汽车部件有限公司（以下简称华夏公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，原告于2014年5月30日申请撤回对华夏公司的起诉，本院依法裁定予以准许。本院依法组成合议庭，于2014年6月3日公开开庭进行了审理。原告中信银行瑞安支行的委托代理人刘天祥到庭参加诉讼，四被告经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中信银行瑞安支行诉称：2013年9月9日，原告与被告三本公司签订2013信银温瑞贷字第006009号《人民币流动资金贷款合同》，约定：1、贷款金额为人民币400万元，贷款期限为2013年9月9日至2013年11月8日，贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮10%，计年利率6.16%；2、按月结息，结算日为每月的第20日；3、三本公司没有按期偿还合同项下的贷款本金、利息，原告有权要求其立即偿还所有已提贷款、应付利息及依法应承担的其他费用；4、三本公司未能按合同约定偿还本金，原告有权根据实际逾期天数，按合同届时适用的贷款利率加收50%罚息计收利息；5、对三本公司不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按合同届时适用的贷款利率加收50%计收复利；6、原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、主债权总额50%内的律师费、财产保全费、公证费、翻译费、评估拍卖费等），均由三本公司承担。为保证被告三本公司上述债务的履行，原告分别�华夏公司和被告谢成本、舒玉花、舒式火签订最高额保证合同，其中：1、华夏公司于2013年8月31日与原告签订最高额保证合同（2013信银温瑞最保字第005940-1号），被保证的主债权最高额度为480万元；2、被告谢成本于2012年5月11日与原告签订最高额保证合同（2012信银杭温瑞人最保字第004402-1号），被保证的主债权最高额度为3600万元；3、被告舒玉花于2012年5月11日与原告签订最高额保证合同（2012信银杭温瑞人最保字第004402-2号），被保证的主债权最高额度为3600万元；4、被告舒式火于2013年9月9日与原告签订最高额保证合同（2013信银温瑞人最保字第005940号），被保证的主债权最高额度为2880万元。上述四份最高额保证合同的保证期间均为每笔债务期满之日起两年，保证范围均为包括主合同项下的债务本金及利息、罚息、损害赔偿金和原告为实现债权而支出的诉讼费、律师代理费、评估费、拍卖费等一切费用。
2014年2月20日，被告三本公司与原告签订2014信银温瑞最抵字第006254号《最高额抵押合同》，提供其所有的坐落于瑞安市塘下镇东陈村国有土地使用权（地号：××）为其上述债务提供抵押担保，抵押担保的主债权最高额度为1000万元，并办理了抵押登记手续。
2013年9月10日，原告向被告三本公司支付借款本金400万元。被告三本公司按约支付利息至2013年10月20日，并于2013年10月25日偿还本金77000元，2013年11月8日支付利息5432.6元，2013年11月21日偿还本金7.18元。2014年4月28日，华夏公司偿还三本公司尚欠的本金3922992.82元及利息77007.18元。现三本公司尚欠罚息82075.06元及罚息复利。现请求判令：1、被告三本公司偿还原告2013信银温瑞贷字第006009号《人民币流动资金贷款合同》项下罚息82075.06元和罚息复利（以82075.06元为基数按年利率9.24%计算至实际支付之日；2、被告谢成本、舒玉花、舒式火对被告三本公司应当偿付的上述第1项诉讼请求中的债务分别在保证限额3600万元、3600万元、2880万元的额度内承担连带偿还责任；3、原告对被告三本公司提供的抵押物坐落于瑞安市塘下镇东陈村国有土地使用权（地号：5-14-159）折价或者拍卖、变卖的借款在1000万元的额度内享有优先受偿权；4、本案诉讼费由各被告负担。
原告为证明其诉称事实，向本院提供如下证据：
1、原告的营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人证明书复印件，拟证明原告的主体资格；
2、被告的公司基本情况、组织机构代码证、身份证复印件，拟证明被告的主体资格；
3、人民币流动资金贷款合同、借款借据，还贷付账通知书，拟证明签订贷款合同并发放贷款的事实；
4、最高额保证合同，拟证明保证人提供保证担保；
5、最高�抵押合同、他项权证，拟证明抵押担保情况；
6、账户明细表、转账支票，拟证明三本公司逾期还款及华夏公司还款的情况。
被告三本公司、谢成本、舒玉花、舒式火未作答辩亦未向本院提供证据。
原告提供的上述证据经庭审出示、质证。四被告均未到庭，应视为其对原告证据质证权利的放弃。原告提供的上述证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采纳。
经审理，本院认定事实如下：2013年8月31日，华夏公司与原告签订最高额保证合同（合同编号：2013信银温瑞最保字第005940-1号）。合同约定：华夏公司为原告自2013年8月31日至2013年10月31日期间向被告三本公司授权而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）提供最高额保证担保；被保证的主债权最高额度为480万元。
2012年5月11日，被告谢成本与原告签订最高�保证合同（合同编号：2012信银杭温瑞人最保字第004402-1号），合同约定：被告谢成本为原告自2012年5月11日至2014年5月10日期间向被告三本公司授权而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）提供最高额保证担保；被保证的主债权最高额度为3600万元。
2012年5月11日，被告舒玉花与原告签订最高额保证合同（合同编号：2012信银杭温瑞人最保字第004402-2号）。合同约定：被告舒玉花为原告自2012年5月11日至2014年5月10日期间向被告三本公司授权而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）提供最高额保证担保；被保证的主债权最高额度为3600万元。
2013年9月9日，被告舒式火与原告签订最高额保证合同（合同编号：2013信银温瑞人最保字第005940号）。合同约定：被告舒式火为原告自2013年9月9日�2015年9月8日期间向被告三本公司授权而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）提供最高额保证担保；被保证的主债权最高额度为2880万元；本合同生效之前已由原告与被告三本公司签订的合同编号为2012信银杭温瑞贷字第004831号、2012信银杭温瑞贷字第004819号、2012信银杭温瑞贷字第004830号的《人民币流动资金贷款合同》，2013信银杭温瑞银兑字第003992号、2013信银杭温瑞银兑字第003948号的《银行承兑汇票承兑协议》亦为本合同最高额保证担保的范围之内。
另外，上述四份最高额保证合同均约定：保证期间均为每笔债务期满之日起两年；保证范围均为包括主合同项下的债务本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而支出的诉讼费、律师代理费、评估费、拍卖费等一切费用；当被告三本公司未按主合同约�履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
2013年9月9日，原告与被告三本公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2013信银温瑞贷字第006009号）。合同约定：1、贷款金额为人民币400万元，贷款期限为2013年9月9日至2013年11月8日，贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮10%，计年利率6.16%；2、按月结息，结算日为每月的第20日；3、三本公司没有按期偿还合同项下的贷款本金、利息，原告有权要求其立即偿还所有已提贷款、应付利息及依法应承担的其他费用；4、三本公司未能按合同约定偿还本金，原告有权根据实际逾期天数，按合同届时适用的贷款利率加收50%罚息计收利息；5、对三本公司不能按�支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按合同届时适用的贷款利率加收50%计收复利；6、原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、主债权总额50%内的律师费、财产保全费、公证费、翻译费、评估拍卖费等），均由三本公司承担。
2014年2月20日，被告三本公司与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014信银温瑞最抵字第006254号），提供其所有的坐落于瑞安市塘下镇东陈村国有土地使用权（地号：××）为自2014年2月20日至2019年2月19日期间因原告向三本公司授权而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）提供最高额抵押担保，抵押担保的主债权最高额度为1000万元，并于2014年3月14日办理了抵押登记手续。合同约定：抵押担保范围为包括债务本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的诉讼费、律师代理费、评估费、拍卖费等一切费用；当被告三本公司不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求其在担保范围内承担担保责任；本合同生效之前已由原告与被告三本公司签订的合同编号为2013信银温瑞贷字第006009号、2013信银温瑞贷字第006010号、2013信银温瑞贷字第006048号、2013信银温瑞贷字第006049号的《人民币流动资金贷款合同》亦为本合同最高额抵押担保的范围之内。
2013年9月10日，原告向被告三本公司支付借款本金400万元。被告三本公司按约支付利息至2013年10月20日，并于2013年10月25日偿还本金77000元，2013年11月8日支付利息5432.6元，2013年11月21日偿还本金7.18元。2014年4月28日华夏公司代偿三本公司尚欠的本金3922992.82元及利息77007.18元。现三本公司尚欠原告罚息82075.06元。
本院认为，涉案的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，内容合法，不具有法律规定的无效情形，为有效合同，应受法律保护。被告三本公司应按合同约定支付利息并偿还借款。现被告三本公司尚欠原告罚息82075.06元，应及时支付。对罚息不再计付复利，故原告请求对罚息计付复利，本院不予支持。
根据涉案保证合同约定，当被告三本公司未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，故被告谢成本、舒玉花、舒式火分别在3600万元、3600万元、2880万元的主债权最高额度内在保证范围内对被告三本公司的上述偿还义务承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告三本公司追偿。根据涉案抵押合同约定，原告有权按照抵押条款的约定在1000万元的最高抵押担保限额内在抵押担保的范围内对登记在被告三本公司名下的抵押的土地使用权享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江三本车业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司温州瑞安支行合同编号为2013信银温瑞贷字第006009号《人民币流动资金贷款合同》项下罚息82075.06元；
二、若被告�江三本车业有限公司不履行上述还款义务，原告中信银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在被告浙江三本车业有限公司名下的坐落于瑞安市塘下镇东陈村国有土地使用权（地号：××）折价或拍卖、变卖后所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的合同编号为2014信银温瑞最抵字第006254号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额1000万元为限；
三、被告谢成本对被告浙江三本车业有限公司上述第一项判决主文中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的合同编号为2012信银杭温瑞人最保字第004402-1号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高主债权金额3600万元为限，在承担保证责任后，有权向被告浙江三本车业有限公司追偿；
四、被告舒玉花对被告浙江三本车业有限公司上述第一项判决主文中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的合同编号为2012信银杭温瑞人最保字第004402-2号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高主债权金额3600万元为限，在承担保证责任后，有权向被告浙江三本车业有限公司追偿；
五、被告舒式火对被告浙江三本车业有限公司上述第一项判决主文中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的合同编号为2013信银温瑞人最保字第005940号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高主债权金额2880万元为限，在承担保证责任后，有权向被告浙江三本车业有限公司追偿；
六、驳回原告中信银行股份有限公司温州瑞安支行的其他诉讼请求。
本案受理费1852元，由被告浙江三本车业有限公司负担，谢成本、舒玉花、舒式火承担连带责任（限于本判决生效后十日内缴纳，原告自本判决书生效之日起十五日内来本院退回预交的受理费38931元）。
如不服本判决，双方当事人可在判决书送达之日十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院［上诉案件受理费1852元（具体金额最终由浙江省温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），应在提交上诉状时预交，款汇浙江省温州市中级人民法院，户名：温州市财政局非税收入结算户，账号：19×××13，开户行：农行温州市分行，上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 邹丽雅
人民 陪 审员 蔡永林
人民 陪 审员 戈金华
二〇一四年六月十三日
（代）书记员 赵依依