上海市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沪一中民二（民）终字第110号
上诉人（原审原告）徐佩忠。
被上诉人（原审被告）宏润建设集团股份有限公司。
委托代理人王某某，该公司员工。
委托代理人杨洋，上海市申达律师事务所律师。
上诉人徐佩忠因财产损害赔偿纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2013）浦民一（民）初字第16939号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年1月3日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院认定，2012年6月3日至同年8月2日期间，宏润建设集团股份有限公司（以下简称宏润公司）在上海城市环境项目APL三期子项目青草沙南汇支线工程C2标J98-J99盾构施工段施工期间，对上海市某区某新镇某队二村107号房屋（其中南、北平房系违章建筑）造成影响。徐佩忠、宏润公司因房屋损坏赔偿问题，引发诉讼。
原审审理过程中，原审法院委托上海房屋质量检测站对涉案房屋损坏程度及原因进行司法鉴定，鉴定意见为：被鉴定房屋的损坏系房屋自身沉降变形以及相邻工程施工影响所致，被鉴定房屋在相邻工程施工期间出现了一定程度的损坏扩展并新增开裂现象，对徐佩忠房屋的正常使用造成了一定的影响，鉴于目前房屋沉降变形已趋于稳定，建议尽快对房屋进行对症修缮处理。工程造价人民币48，866.43元（以下币种均为人民币），其中北平房工程为1，524.70元、南平房工程为1，299.39元。宏润公司支付鉴定费20，000元。徐佩忠、宏润公司对鉴定报告及鉴定费用均无异议。
徐佩忠向原审法院提起诉讼，诉称：2012年6月，由于宏润公司的施工，造成徐佩忠房屋损坏，故诉至法院，请求判令宏润公司赔偿徐佩忠维修费35，000元、纠偏费35，000元，房屋使用耐久性影响损失、房屋损害外观影响经济损失、房屋修理期间经济损失及误工费、交通费、通信费、精神损失费等60，000元。原审审理过程中，徐佩忠明确房屋使用耐久性影响损失费30，000元，房屋损害外观影响经济损失费20，000元，误工费、交通费、通信费、精神损失费共计10，000元。
宏润公司辩称：徐佩忠房屋受损系本身质量问题，该房屋是1990年建造的老房，本身抗外性就比较差，徐佩忠未取得任何审批手续即违章搭建了房屋，另外房屋本身有很多自然沉降等原因，并非宏润公司施工造成，故请求驳回徐佩忠的诉讼请求。
原审法院认为，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。参照上海房屋质量检测站司法鉴定意见书相关内容，宏润公司在工程施工期间使徐佩忠房屋出现了一定程度的损坏扩展并新增开裂现象，对徐佩忠房屋的正常使用造成了一定的影响，宏润公司具有一定的过错，同时因涉案房屋的损坏原因也包括房屋自身沉降，因此宏润公司应承担相应的责任。房屋修缮费用可参照上海房屋质量检测站司法鉴定意见书的工程造价金额。徐佩忠要求赔偿房屋使用耐久性影响损失费30，000元，房屋损害外观影响经济损失费20，000元，误工费、交通费、通信费、精神损失费共计10，000元，因徐佩忠未能提供证据予以证实，故原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款的规定，原审法院于二一三年十二月十日作出判决：一、宏润建设集团股份有限公司于判决生效之日起十日内赔偿徐佩忠房屋修缮费39，093.14元；二、驳回徐佩忠其余的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2，900元，减半收取计1，450元，由徐佩忠负担1，061元、宏润建设集团股份有限公司负担389元。鉴定费20，000元，由徐佩忠负担4，000元、宏润建设集团股份有限公司负担16，000元。
判决后，徐佩忠不服，向本院提起上诉，诉称：因被上诉人的施工行为，导致徐佩忠房屋发生较大倾斜，故被上诉人应赔偿徐佩忠相应的房屋纠偏费用。徐佩忠房屋因被上诉人施工发生多处损坏，使得房屋的耐用性受到影响，故被上诉人应赔偿相应的损失。徐佩忠房屋受损修缮后，对房屋的外观必然产生影响，被上诉人对此也应承担赔偿责任。徐佩忠对房屋进行修缮，必然会影响徐佩忠对房屋的使用，故被上诉人应对包含房屋租金在内的房屋修理期间的经济损失承担相应的赔偿责任。原审法院对因房屋受损后，上诉人因与被上诉人交涉产生的误工费、交通费、通讯费未作认定，按照司法鉴定报告判定的修复费用过低。故上诉请求撤销原审判决，改判支持上诉人一审的诉讼请求，案件受理费及鉴定费均由被上诉人承担。
宏润公司辩称：原审法院已经委托鉴定单位对上诉人的损失进行了鉴定，并确定了金额。徐佩忠房屋中的北平房和南平房都是违章建筑，上诉人对此也是认可的，所以上述违章建筑的修复金额应当扣除。上诉人的房屋虽然一定程度上受到被上诉人施工的影响，但上诉人房屋自身也存在问题，包括年久失修、房屋施工存在质量问题、房屋自身有沉降等。故请求驳回上诉，维持原判。
本院经审理查明，原审法院认定的事实无误，本院依法予以确认。
本院认为，依照《中华人民共和国物权法》的相关规定，造成不动产或者动产损毁的，权利人可以请求修理、重做、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。现徐佩忠的房屋因宏润公司的施工造成损坏扩展并新增开裂现象，影响了徐佩忠对其房屋享有的权利，故宏润公司应对由此造成的损失承担相应的赔偿责任。鉴定结论确定的修复费用为48，866.43元，同时鉴定意见也确认被鉴定房屋的损坏系房屋自身沉降变形以及相邻工程施工影响所致，故徐佩忠房屋自身原因也是导致损害发生的因素之一，原审法院据此判定宏润公司对徐佩忠房屋修复费用承担主要的赔偿责任，并无不当。修缮徐佩忠房屋，必然会对徐佩忠使用房屋带来妨碍，影响其正常生活，故本院根据本案的实际情况，酌情判定宏润公司赔偿徐佩忠修复期间的相应经济损失5，000元。至于上诉人徐佩忠提出的纠偏费、房屋使用耐久性损失、房屋损害外观导致的损失、误工费、通信费、交通费、精神损失等，上诉人并未举证证明其存在上述损失，故其上述请求，本院不予支持。鉴定费20，000元，依法应由承担侵权赔偿责任的宏润公司负担。据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十六条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持上海市浦东新区人民法院（2013）浦民一（民）初字第16939号民事判决第一项；
二、撤销上海市浦东新区人民法院（2013）浦民一（民）初字第16939号民事判决第二项；
三、被上诉人宏润建设集团股份有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿上诉人徐佩忠房屋修复期间的经济损失人民币5，000元；
四、驳回上诉人徐佩忠的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费人民币1，450元，由徐佩忠负担1，061元，由宏润建设集团股份有限公司负担389元。鉴定费人民币20，000元，由宏润建设集团股份有限公司负担。二审案件受理费人民币2，900元，由徐佩忠负担2，000元，由宏润建设集团股份有限公司负担900元。
本判决为终审判决。
审 判 长 侯卫清
代理审判员 娄 永
代理审判员 蒋庆琨
二〇一四年二月十四日
书 记 员 许 晶
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》第三十六条
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
二、《中华人民共和国物权法》第三十七条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
……
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
……