黑龙江省林口县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑1025民初1256号
原告：赵杰，男，1988年5月26日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省林口县碧海蓝天宾馆。
委托诉讼代理人：林山，黑龙江国盛律师事务所律师。
被告：黑龙江省世纪鼎诚房地产开发有限公司，住所地黑龙江省林口县林口镇东丰村，统一社会信用代码：91231025569857551G。
法定代表人：张春波，该公司法定代表人�
委托诉讼代理人：王秀娟，黑龙江大正律师事务所律师。
原告赵杰与被告黑龙江省世纪鼎诚房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵杰及其委托诉讼代理人林山，被告的法定代表人张春波及其委托代理人王秀娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出的诉讼请求：1.要求被告立即给付欠款本金3000000元及利息2100000元（从2014年1月20日至2016年12月，共计35个月，月利率为2%）；2.要求被告从开庭之日继续按月2%利率继续支付利息（付款优先支付利息）；3.被告承担诉讼费用。事实和理由：2013年7月19日，经他人联系，被告向原告借款336万元，约定月利率为3%，逾期违约�25%，被告按约定偿还了部分本金并付息至2014年1月末，本金尚欠300万元。由于原告与被告后续发生新的借款，持续借款持续支付利息，后续借款已经判决生效。经核算被告于起诉日起尚欠本金300万元，利息35个月。原告认为，债务本息依法应当清偿，以上请求符合法律规定，特诉请你院依法支持。
被告辩称：一、被告的全称为黑龙江省世纪鼎诚房地产开发有限公司，根据被告的营业执照中的名称可以确定，被告的名称中带有”省”字，被告名称中是”诚”而不是”城”，因此确定原告起诉的不是被告，主体错误，应驳回原告起诉。二、由于法院是向被告的法定代表人张春波送达的开庭传票，但开庭传票中被传唤人是按照原告诉状中列明的被告名称写的，显然不是被告，但被告为了避免法院错判，还是到庭进行了答辩并说明情况，因此被告当庭答辩不代表原告起诉的主体就正确，无论被告是否应诉，都改变不了原告起诉主体错误的事实。三、原告在本案中主张的336万元借款发生的时间是在2013年7月19日，原告提交法院的借款协议载明借款期限为3-5个月，但原告起诉时间却发生在2016年11月1日，因此，本案无论原告起诉被告是谁，都已超过2年诉讼时效。四、原告在2014年11月6日就以民间借贷为由起诉了被告，案号为（2014）林商初字第587号，该案判决书作出的日期为2016年1月20日，案件审理期限为440天，原告在该案诉讼中，曾两次变更诉讼请求，但无论原告怎样起诉和当庭怎样变更诉讼请求，原告均没有向被告主张2013年7月19日的336万元债权，该事实充分说明，原告主张的债权是不存在的，否则原告在587号案件中是不可能遗漏该笔债权的。另外，从生活常识和生活经验看，原告作为一个具有完全行为能力的成年人，明知有两笔巨额债权，前一笔债权大，后一笔债权小，却故意遗漏前一笔大债权，只起诉后一笔小债权，从常理上说不通。五、在（2014）林商初字第587号民事案件中原告和被告之间并没有约定利息，原告在该案中也没有承认被告向其偿还过利息，法院在该判决中没有扣除所谓的已付利息，故原告在本案中主张收取利息款为该587号案件的利息是明显错误的。六、原告在起诉状中主张优先还息后还本是错误的，在原告提交的借款协议中约定的是每月还款不得低于12万元，这明显不是按借款利息计算出来的，该事实说明原告主张的先还息后还本的事实不存在。七、根据谁主张、谁举证原则，原告既然在本案中主张被告尚欠300万元借款没有偿还，那么原告就必须提供自己在2013年7月19日向被告交付336万元借款的票据及相关证据材料，同时原告还需要提供自己336万元的资金来源，否则原告就必须承担举证不能的败诉责任。八、在原2013年7月19日的借款协议中没有约定利息，原借款协议中月利息后面是空格，但原告向法院提供该借款协议中在月利息后面却突然认为填写了一个”3”。故请法院对月利息3%的约定不予采信，因双方没有约定利息，故请求法院对原告主张的月利息2%也不与支持。九、原告起诉民间借贷的事实，也说明原告与被告之间不存在真实的商品房买卖关系，故原告和被告之间签订的24份商品房买卖合同不是原告和被告的真实意思表示，商品房买卖合同中约定的房价太低，明显损害其他案外人利益，故原告与被告签订的24份商品房买卖合同全部为无效合同，即是上述买卖合同有效，那么被告在庭审中郑重通知原告从即日起诉方签订的24份商品房买卖合同以及购房款票据全部作废。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原、被告提供的证据，本院认定如下：1.原告提供的借款协议一份及借据一份，该组证据被告对形式要件没有异议，对向原告借款300万元的事实没有异议，但提出借款协议签订时，利息部分是空的，没有约定利息，协议上的月利息3%系原告后填写的辩解，被告对这一辩解没有提供任何证据予以佐证，对该辩解本院不予采信，对原告提出的该组证据，本院予以采信；2.原告提供的指定汇款账户通知书一份及对私活期存款账户交易明细查询单一份，该组证据被告没有异议，认可收到300万元的借款，对该组证据本院予以采信；3.原告提供的商品房预告登记复印件12份，该组证据是在原�与被告之间签订了房屋买卖合同后，在房产部门进行的预告登记，与本案民间借贷纠纷不具有直接因果关系，本院不予采信；4.被告提供的原告起诉状一份及被告公司营业执照复印件一份，该组证据能够证实被告公司的实际名称，原告没有异议，本院予以采信；5.被告提供的（2014）林商初字第587号民事判决一份，该份证据为生效的法律文书，形式要件本院予以确认，但该份判决上的债权债务关系与本案并非同一债权债务，与本案不具有关联性，本院不予采信；6.被告提供的原、被告之间签订的24份商品房买卖合同，该组证据与本案民间借贷不具有关联系，与本案无关，本院不予采信。
本院经审理认定事实如下：原、被告于2013年7月19日签订了一份借款协议，协议约定：被告向原告借款360万元，月利率3%，借期3-5个月，每月对应借�日还款不得低于12万元，逾期按借款金额的25%支付违约金……二、被告为此次借款提供房屋产权（见房屋买卖合同）作为还款保障，如被告不能按期重偿还本息则借款转为房款……同日，被告单位法定代表人张春波出具了借款3000000元的借据一张，并加盖了被告单位的财务专用章。同日，被告单位向原告出具了指定汇款账户通知，让原告将3000000元汇入合众担保公司林山账户，账号为：建设银行4340611000051628，原告已在同日将3000000元汇入原告指定账户。
本院认为，原告与被告签订的借款合同，系双方真实意思表示，合同中有关利率及违约金的约定符合法律规定，原告按被告指示将借款汇入被告指定账户，被告应当按照约定还本付息，原告没有要求被告支付违约金，故原告要求被告给付欠款本金3000000元及按月利率2%支付利息的诉讼请求不超过法律强制性规定，本院予以支持。对于原告庭审时提出的要求确认以预告登记方式设立12处房屋抵押担保行为有效的诉讼请求，因预告登记系基于所有权转移而产生，为保证权利实现而设立的一种物权，而非抵押权，因此该预告登记与本案民间借贷纠纷不具有关联，本院不予审理。对于被告提出的被告主体不适格，名称错误的问题，原告起诉时对被告名称书写确有错误，但在庭审过程中，对原、被告之间债权债务关系的形成以及履行均为原、被告双方，原告亦提出系书写错误，该名称的错误，既不影响本案程序上的审理，亦不影响本案实体上的审理，因此，对该辩解，本院不予支持；对于原告提出的诉讼时效的辩解，因被告公司法定代表人对该笔债权债务形成的过程均予以认可，且双方存在着长期的经济往来，存在多次借款还款的行为，合同中约定的利息亦在持续发生，被告也在积极的寻求争议解决的方式，因此，本案原告的诉讼并未超过诉讼时效；对于被告提出原告在（2014）林商初字第587号民事案件中，并没有提出与本案有关的诉讼请求的辩解，因587号案件与本案无关，其辩解本院不予支持；对于被告提出解除原、被告双方签订的24份商品房买卖合同的请求，因本案系民间借贷案件，商品房买卖合同是否合法不属于本案审理范围，本院不予支持。
综上所述，对于原告要求被告立即给付欠款本金3000000元及利息2100000元（2014年1月20日至2016年12月20日）的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求自2016年12月21日开始至实际付款日按月利息2%支付利息的诉讼请求，本院支持自2016年12月21日始，以本金3000000元为基数按月利息2%支付至本判决确定的给付之日止。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、被告黑龙江省世纪鼎诚房地产开发有限公司于本判决生效后15日内偿还原告赵杰借款本金3000000元及利息2100000元（2014年1月20日至2016年12月20日）；
二、自2016年12月21日始，以本金3000000元为基数按月息2%支付利息至本判决确定的给付之日止；
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47500元，减半收取23750元，由被告黑龙江省世纪鼎诚房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。
审判员 王 磊
二〇一七年一月十二日
书记员 李瑞琦