安徽省颍上县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1226民初4973号
原告：姜家珠，男，汉族，1975年10月28日出生，住安徽省霍邱县。
委托诉讼代理人：奚友标，安徽慎诚律师事务所律师。
被告：姜洪，男，汉族，1974年11月30日出生，住安徽省颍上县。
委托诉讼代理人：张强，安徽省颍上县慎城镇法律服务所法律工作者。
原告姜家珠与被告姜洪为买卖合同纠纷一案，本院于2016年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理，原告姜家珠及其委托诉讼代理人奚友标，被告姜洪的委托诉讼代理人张强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姜家珠向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告姜洪偿付原告姜家珠黄沙款360000元及该款逾期偿付期间利息。2.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：自2003年以来原告姜家珠向被告供应黄沙。2013年6月16日，原、被告经结算，姜洪共欠姜家珠黄沙款360000元。姜洪无款偿付，双方书面协议，姜洪于2013年12月1日前，愿将位于颍上县人民路粮食局家属院办公大楼后面，从南向北数第5栋楼房最西头一楼住房一套，抵付欠姜家珠的黄沙款360000元。后姜家珠多次催要，姜洪不但没有交付房屋也未偿付货款。为此原告请求人民法院依法支持其诉讼请求。诉讼中姜家珠请求依法解除姜洪以房抵债的协议。
被告姜洪辩称：1、原、被告之间的黄沙买卖合同属实；2、姜洪欠原告黄沙款36万元也属实；3、原告向被告提供的黄沙存在质量问题，给被告带来了极大损失；4、原告从2013年6月16日结算至今，已经超过诉讼时效；5、原告要求支付利息是没有依据的；6、原告庭审中增加的要求解除以房抵债的协议，被告对此无异议，同意解除。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。姜洪与姜家珠结算，姜洪欠姜家珠黄沙款36万元。2013年6月16日，姜家珠与姜洪签订协议一份，主要约定：姜洪位于颍上县人民路粮食局家属院办公大楼后面，从南向北数第5栋楼房最西头，一楼住房一套，自愿抵给姜家珠，互不找钱，房屋所有权属姜家珠所有，双方约定于2013年12月1日前房屋交给姜家珠，2013年6月之前所有黄沙票据全部作废。后姜家珠多次催要，姜洪不但没有交付房屋也未偿付货款。为此姜家珠向本院提起诉讼。
本院认为:债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。该法还规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案证人潘某、徐某到庭证言均证明2015年分别和原告姜家珠一块向姜洪要款，被告姜洪没有足以推翻两证人证言，本院予以认定。本案原告从最后一次主张权利，诉讼时效发生中断，从中断之日到起诉时并未超过二年。被告姜洪辩称，本案已经超过诉讼时效，及原告提供的黄沙存在质量问题，给被告带来了极大损失，被告没有提供证据予以证明，本院不予支持。姜家珠与姜洪签订的以房抵债的协议，双方均同意解除，本院予以准许。原告姜家珠请求被告姜洪偿付原告姜家珠黄沙款360000元，证据充分，本院予以支持。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。原告姜家珠请求被告姜洪承担该款逾期偿付期间利息，由于原告没有提供逾期付款违约金或者该违约金的计算方法的证据，被告姜洪应担该款逾期偿付期间的利息（以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算）；从原、被告结算黄沙款到双方签订以房抵债协议，系双方自愿将给付金钱义务变更
为房屋抵付行为。被告没有交付房屋后，原告庭审时主张解除姜洪以房抵债的协议，被告对此没有异议，并同意解除，在原告主张以房抵债的协议解除以前，应属缔约是否存在过失的范畴，与本案不是同一法律关系。为此，本院认为，被告收到黄沙后没有履行给付货款，其行为应属违约行为。原告主张的利息应从原告庭审时主张解除以房抵债的协议时计算为宜，即从2016年12月20日起）。
综上所述，本案原告姜家珠请求被告姜洪偿付原告姜家珠黄沙款360000元及该款部分利息，理由充分，本院予以支持。被告辩称：本案已经超过诉讼时效、黄沙存在质量问题，给被告带来了极大损失及原告要求支付利息没有依据。此辩称证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十四条、第一百零六条第一款、第一百零八条、第一百三十四条第一款第（七）项、第一百三十五条、第一百四十条，《中华人民共和合同法》第一百三十条、第一百五十九条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，判决如下：
一、被告姜洪于本判决生效后三十日内支付原告姜家珠黄沙款360000元及该款利息（利息从2016年12月20日起，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算至履行完毕时止）；
二、解除原告姜家珠与被告姜洪于2013年6月16日签订的协议。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6700元，减半收取3350元，由被告姜洪负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 马永
二〇一七年二月十五日
书记员 刘敏
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）赔偿损失；
（八）支付违约金；
（九）消除影响、恢复名誉；
（十）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
《中华人民共和国合同法》
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。
买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。
买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。