杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭西商初字第593号
原告：金华银行股份有限公司杭州分行。
代表人：卢振声。
委托代理人：叶迪、傅行行。
被告：杭州新世管道集团有限公司。
法定代表人：叶进峰。
委托代理人：周文伟。
被告：浙江和仁实业有限公司。
法定代表人：马斌斌。
被告：浙江电力成套控股集团有限公司。
法定代表人：叶进峰。
委托代理人：周文伟。
被告：叶进峰。
委托代理人：周文伟
原告金华银行股份有限公司杭州分行诉被告杭州新世管道集团有限公司（以下简称新世公司）、浙江和仁实业有限公司（以下简称和仁公司）、浙江电力成套控股集团有限公司（以下简称电力公司）、叶进峰金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月3日受理后，依法适用简易程序审理。期间，双方当事人申请庭外和解两个月，后和解未果，本院于2015年5月27日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人叶迪到庭参加诉讼。被告新世公司、和仁公司、电力公司、叶进峰经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：2013年4月18日，原告与被告新世公司签订《流动资金借款合同》，约定被告新世公司向原告借款340万元，借款期限为2013年4月18日至2014年4月15日，双方对权利义务、违约责任等进行了约定。2013年4月16日，原告与被告和仁公司签订《最高额保证合同》，约定被告和仁公司为被告新世公司在2013年4月16日至2015年4月15日期间形成的最高额1250万元的借款提供连带责任保证。同日，原告与被告电力公司、叶进峰分别签订《最高额保证合同》，约定被告电力公司、叶进峰分别为被告新世公司在2013年4月16日至2015年4月15日期间形成的最高额3125万元的借款提供连带责任保证。同日，原告与被告叶进峰签订《最高额抵押合同》，约定被告叶进峰以其位于富阳区受降镇金都富春山居**居*号的房产作为抵押，为被告新世公司在2013年4月16日至2015年4月15日期间形成的最高额1100万元的债务提供担保，并办理了相应的抵押登记。合同签订后，原告依约发放了贷款。被告新世公司支付了2013年7月21日前的全部利息，后除了原告于2014年1月6日自动扣划利息31.79元，于2014年3月21日自动扣划利息0.64元，其余的利息、罚息均未支付，借款本金到期也未归还。被告和仁公司、电力公司、叶进峰亦未承担连带清偿责任。故请求判令：1、被告新世公司向原告归还借款本金340万元，支付利息161127.57元、罚息269280元（罚息暂计至2015年1月4日，此后的罚息按《流动资金借款合同》约定计算至实际清偿之日止），合计3830407.57元；2、被告和仁公司、电力公司、叶进峰对上述债务承担连带保证责任；3、拍卖、变卖被告叶进峰所有的抵押房产，所得价款用于优先清偿上述第1项请求；4、本案诉讼费、保全费由四被告承担。庭审中，原告明确第三项诉讼请求为：原告对被告叶进峰抵押的位于富阳区受降镇金都富春山居**居*号的房产享有优先受偿权。
被告新世公司、和仁公司、电力公司、叶进峰未到庭，视为放弃答辩的权利。
原告提供了下列证据材料：
1.《流动资金借款合同》一份，证明原告与被告新世公司就借款事宜签订合同并约定权利义务关系的事实；
2.借款借据和电汇凭证各一份，证明原告按照合同约定向被告新世公司发放贷款的事实；
3.《最高额保证合同》三份、股东会（董事会）同意对外提供担保决议书两份，证明被告和仁公司、电力公司、叶进峰为被告新世公司的债务向原告提供最高额保证的事实；
4.《最高额抵押合同》及房产证、土地证、他项权证各一份，证明被告叶进峰为被告新世公司的债务向原告提供最高额抵押担保的事实；
5.EMS回单四份，证明原告已向四被告催收，四被告已签收并确认的事实。
被告新世公司、和仁公司、电力公司、叶进峰未提供证据材料。
被告新世公司、和仁公司、电力公司、叶进峰未到庭，视为放弃质证的权利。原告提供的证据1-4均为原件，且与本案有关联性，本院予以认定，原告提供的证据5系原件，对其真实性，本院予以认定。
本院根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实：
2013年4月16日，原告（债权人）与被告和仁公司（保证人）签订编号为201397571保00831的《最高额保证合同》一份，约定保证人担保的最高主债权限额为壹仟贰佰伍拾万元（￥12500000）。同日，原告（债权人）与被告电力公司（保证人）签订编号为201397571保00830的《最高额保证合同》一份，约定保证人担保的最高主债权限额为叁仟壹佰贰拾伍万元整（￥31250000），本合同是201197571保00070的续合同，对原合同项下未到期贷款201297571借00245、201297571借00247继续承担保证责任。同日，原告（债权人）与被告叶进峰（保证人）签订编号为201397571保00829的《最高额保证合同》一份，约定保证人担保的最高主债权限额为叁仟壹佰贰拾伍万元整（￥31250000），本合同是201197571保00064的续合同，对原合同项下未到期贷款201297571借00245、201297571借00247继续承担保证责任。上述三份《最高额保证合同》均约定：为确保债权人债权实现，保证人自愿向债权人提供保证担保；主债务人为被告新世公司；最高主债权限额，是指在保证人承担保证责任的主债权确定之日，主债务人的各类融资余额之和；主债权发生期间为2013年4月16日至2015年4月15日；保证方式为连带责任保证；保证人确认，当主债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用；保证期间为自主合同确定的借款到期之次日起两年。
同日，原告（抵押权人）与被告叶进峰（抵押人）签订编号为201397571物00119的《最高额抵押合同》一份，约定：为确保抵押权人债权实现，抵押人自愿向抵押权人提供抵押担保；主债务人为被告新世公司；最高主债权限额，是指在抵押人承担担保责任的主债权确定之日，主债务人的各类融资余额之和；最高主债权限额为壹仟壹佰万元整（￥11000000）；主债权确立期间为2013年4月16日至2015年4月15日；抵押物为位于富阳区受降镇金都富春山居**居*号的房屋；担保范围为主合同项下的全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。2013年4月17日，双方就该抵押房产办理了相应的房产抵押登记手续（房屋他项权证号：富房他证字第***号）。
2013年4月18日，原告（贷款人）与被告新世公司（借款人）签订编号为201397571借00373的《流动资金借款合同》一份，约定：借款用途为购树脂；借款金额为叁佰肆拾万元整（￥3400000）；借款期限为2013年4月18日至2014年4月15日；借款利率为固定利率，年利率7.2%，借款期间内不作调整；计息方式为按月结息，结息日为每月20日；借款支付方式为受托支付，还本方式为到期一次性偿还本金；借款到期，借款人未按约定偿还借款本息的，贷款人有权要求借款人限期清偿全部借款和利息，有权对借款人在贷款人处开立的所有账户中扣划相应款项，同时对逾期借款在本合同当期约定的利率水平上加收50%罚息。
合同签订后，原告于2013年4月18日向被告新世公司提供了贷款340万元。后被告新世公司未按约支付到期利息，借款到期后被告新世公司亦未归还借款，截至2015年1月4日，被告新世公司尚欠原告借款本金3400000元，利息161127.57元、罚息269280元。
本院认为：案涉合同均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，对当事人均有约束力。现案涉贷款已到期，被告新世公司未依约还款付息，已构成违约，故对原告要求被告新世公司归还借款本金并支付欠付利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告和仁公司自愿为被告新世公司的债务向原告提供了最高主债权限额1250万元的连带责任保证，本案债务发生在约定期间内，故被告和仁公司应对被告新世公司的上述债务在最高额保证本金12500000元所产生的债务总额范围内承担连带保证责任。被告电力公司、叶进峰自愿为被告新世公司的债务向原告提供了最高主债权限额3125万元的连带责任保证，本案债务发生在约定期间内，故被告电力公司、叶进峰应对被告新世公司的上述债务在最高额保证本金31250000元所产生的债务总额范围内承担连带保证责任。被告叶进峰自愿以名下位于富阳区受降镇金都富春山居**居*号的房屋为被告新世公司的上述债务在最高债权限额11000000元范围内向原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权自登记时设立，故原告依法享有对上述房屋的优先受偿权。被告新世公司、和仁公司、电力公司、叶进峰经本院合法传唤无正当理由未到庭，不影响本案的审理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、杭州新世管道集团有限公司于本判决生效之日起十日内归还金华银行股份有限公司杭州分行借款本金3400000元，支付利息161127.57元、罚息269280元（罚息暂计至2015年1月4日），合计3830407.57元；2015年1月5日起至实际清偿之日止的罚息按《流动资金借款合同》约定另行计付。
二、浙江和仁实业有限公司对杭州新世管道集团有限公司的上述债务承担连带责任，但对包括上述债务在内的编号为201397571保00831的《最高额保证合同》项下所有债务承担连带责任的总额以最高额保证本金12500000元所产生的债务总额为限。
三、浙江电力成套控股集团有限公司对杭州新世管道集团有限公司的上述债务承担连带责任，但对包括上述债务在内的编号为201397571保00830的《最高额保证合同》项下所有债务承担连带责任的总额以最高额保证本金31250000元所产生的债务总额为限。
四、叶进峰对杭州新世管道集团有限公司的上述债务承担连带责任，但对包括上述债务在内的编号为201397571保00829的《最高额保证合同》项下所有债务承担连带责任的总额以最高额保证本金31250000元所产生的债务总额为限。
五、杭州新世管道集团有限公司未履行上述债务时，金华银行股份有限公司杭州分行有权以叶进峰抵押的位于富阳区受降镇金都富春山居**居*号的房屋优先受偿上述债务，但对包括上述债务在内的编号为201397571物00119的《最高额抵押合同》项下的所有债务的优先受偿总额以最高额抵押担保本金11000000元所产生的债务总额为限。
六、驳回金华银行股份有限公司杭州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取18722元，财产保全申请费5000元，合计23722元，由杭州新世管道集团有限公司、浙江和仁实业有限公司、浙江电力成套控股集团有限公司、叶进峰负担，于本判决生效之日起七日内交纳至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户银行：工商银行杭州湖滨支行，帐号：1202024409008802968，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
代理审判员 曹 蕾
二〇一五年六月十六日
书 记 员 费帅帅