贵州省余庆县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0329民初866号
原告陈言其，贵州省余庆县人。
被告吴胜江，贵州省余庆县人。
本院于2016年5月12日立案受理了原告陈言其与被告吴胜江承揽合同纠纷一案后，依法由审判员聂国刚适用简易程序于2016年5月26日、6月17日公开开庭进行了审理。原告陈言其及被告吴胜江到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陈言其诉称，2015年7月16日，被告与原告签订架料租赁合同。合同签订后，原告按约定将钢管等架料提供给被告。但被告一直未支付租金给原告，截止2016年5月31日，被告共欠原告租金及材料损失款74318.81元。要求被告支付租金及材料损失74318.81元，并支付滞纳金、违约金17831.33元。
为证明其主张，原告向本院提交了如下证据：
1、被告的身份证复印件。证明被告的身份情况。
2、租赁合同。证明双方签订租赁合同的事实。
3、发货单及收货单。证明原告向被告提供的架料及被告返还架料的情况。
经质证，被告对上述证据的真实性无异议。但认为收货单差一张。
4、原告拟写的租金结算明细表。证明被告欠租金、材料清洗费及材料损失的金额等。
经质证，被告认为自己只欠11793.83元租金。
被告吴胜江辩称，我与原告签订租赁合同及在原告处租赁了架料、拖欠租金至今未付等均是事实。但租金没有原告诉称的那么多，只欠11793.83元。因我至今未支付租金，我愿意按合同约定支付违约金及滞纳金。
为证明其主张，被告吴胜江向提交了如下证据。
1、申请证人许云忠出庭所作证言。
许云忠证实，2015年的一天（具体月日记不清了），其应林老板（林福兴）的要求拉架料给吴胜江。拉去后，吴胜江叫其将2米的钢管拉还给林老板。上车时，清点了数量的。拉给林老板后，林老板也清点了数量。现因为时间久了，记不清数量了。但估计约有200多米。
2、申请证人梁飞出庭所作证言。
梁飞证实，2015年学校放暑假期间，其在吴胜江工地上做小工。约在2015年8、9月的一天（具体月日记不清了），工地上差架料，久叫许云忠拉材料来。许云忠回去时，吴胜江就请他把工地上不用的钢管拉走。具体是什么规格的钢管和具体数量记不清了。
经质证，原、被告对二证人的证言无异议。
经审理查明，2016年6月17日起，原告陈言其开始向被告吴胜江提供钢管、扣件、顶托等架料。2015年7月16日，双方签订了建材物资租赁合同。合同约定，租金从自领料日至材料归还验收合格日计算，租期不足三个月的，按三个月计算租金；超过三个月的，按实际天数计算租金。同时，双方对租金结算方式、架料损坏赔偿等进行了约定。合同签订后，原告先后五次向被告提供了钢管6843米、十字扣2500套、旋转扣250套、直接扣180套、顶托400套等架料。被告使用后，分三次返还了钢管6143.1米、十字扣2528套、旋转扣256套、直接扣124套、顶托197套等架料给原告。后经原告催收，被告一直未支付租金。原告遂向本院提起诉讼，要求被告支付租金及材料损失74318.81元，同时要求被告支付滞纳金、违约金17831.33元。审理中，原告变更诉讼请求为要求被告支付从领料之日算至2016年5月30日的租金18569.68元及维护清洗费3531.15元，赔偿材料损失20886元，支付滞纳金3978元及承担违约金1326元，等合计48290.83元。
上述事实，有双方当事人的陈述，原告向本院提交的租赁合同、架料发货单、收货单及被告申请的证人出庭所作证言等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以认定。
本院认为，双方之间的租赁合同，是双方协商一致后自愿达成，是双方真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，是生效的合同，依法受法律保护。现双方争执的焦点为：一、被告欠原告租金的具体金额；二、被告是否全部返还了租赁物，对原告的租赁物损失是否承担赔偿责任；三、被告是否应支付维护清洗费、滞纳金及违约金。关于第一个焦点，原告主张被告欠其租金18569.68元。被告则只认可租金为11793.83元。经查，从原告提交的收发单来看，被告在原告处领架料时间分别为2015年6月17日、7月14日、7月18日、7月19日及7月30日，而归还架料的时间分别为2015年8月20日、9月14日及10月24日。从被告领取及返还架料的时间来看，租赁期均不足三个月。按照双方合同约定，租金从自领料日至材料归还验收合格日计算，租期不足三个月的，按三个月计算租金；超过三个月的，按实际天数计算租金。因此，租金应按三个月计算。经本院核算，认定租金为11692.44元。对原告要求的租金从领料之日算2016年5月30日，与情理不符，对超出部分，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金”之规定，被告至今未支付租金的行为，违反了双方合同约定，应承担相应的违约责任，对原告要求被告支付租金的请求，本院予以支持。关于第二个焦点，被告辩解自己只欠10个扣件未返还给原告，其余架料已全部返还给原告。审理中，被告对原告出示的返还架料的三张单据无异议。但认为除此之外，还有一次返还架料是没有单据的，为此申请了证人出庭作证。但证人所作证言不能证明被告的主张，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外”、第二款“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”之规定，被告应承担举证不能的不利后果，对其这一辩解理由，本院不予支持。按原告提交的架料收、发单据核算，被告未返还的架料有：钢架管699.9米、直接扣56个、顶托203套。被告未全部返还架料的行为违反了双方合同约定，且给原告造成了损失，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，对原告要求被告赔偿架料损失的请求，本院予以支持。审理中，被告对原告提出的架料单价（钢架管20元/米、扣件10元/个、顶托22元/套）无异议，本院予以认可。经计算，原告的架料损失为19024元。关于第三个焦点：1、架料维护清洗费。原告要求被告支付架料维护清洗费用3531.15元，但双方签订的租赁合同中对此没有作出特别约定，故本院不予支持。2、滞纳金。虽然双方签订的租赁合同中约定了滞纳金的计算方法，但双方至今未对租金进行结算，且对租金金额存在较大争议，而滞纳金的计算是以租金金额为基础，故对原告要求被告支付滞纳金3978元的请求，本院不予支持。3、违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”之规定，被告至今未支付租金及返还架料的行为，违反了双方合同约定，应承担相应的违约责任。且双方签订的租赁合同中约定有违约金，故对原告要求被告支付违约金1326元请求，本院予以支持。审理中，经本院主持调解未果，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、由被告吴胜江在本判决生效后十日内赔付给原告陈言其租金11692.44元、租赁物（架料）损失19024元、违约金1326元，合计32042.44元。
二、驳回原告陈言其的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2104元减半收取1052元，由被告吴胜江承担365元，由原告陈言其承担687元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。
本判决生效后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起二年内向本院或者被执行的财产所在地同级人民法院申请执行。
审判员 聂国刚
二〇一六年六月二十四日
书记员 谢忠灿