浙江省宁海县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬宁商初字第1854号
原告：招商银行股份有限公司宁波××支行（组织机构
代码：69822124-
2）。住所地：宁海县××龙街道××中路××号。
代表人：曹××。
委托代理人：鲍××。
被告：薛××。
原告招商银行股份有限公司宁波××支行为与被告薛×
×金融借款合同纠纷一案，于2013年8月6日诉讼来院，本院于
同日受理后，依法由审判员柴学勇独任审判。因被告薛××下
落不明，本院于2013年8月30日将本案转为普通程序，并依法
组成合议庭，于2013年11月20日公开开庭进行了审理。原告招
商银行股份有限公司宁波××支行的委托代理人鲍××到庭参
加诉讼，被告薛××经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本
案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司宁波××支行起诉称：2011
年5月24日，被告薛××因缺乏资金，遂向原告申请授信贷款
1400000元，为此双方签订了一份《个人�信协议》，约
定：授信期间为132个月，即从2011年5月24日起到2022年5月2
4日止，在该期间内被告薛××可随时向原告提出额度使用申
请。被告薛××未按约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在执行利率水平上加收50%计收罚息，
直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息
利率按日计收复息；原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费
、执行费等所有费用均由被告薛××全数承担；被告薛××连
续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣
布本协议项下债权提前到期并提前收回授信额度内已发放贷款
的本息和相关费用。同日，原告与被告薛××又签订了一份《
个人授信最高额抵押合同》，合同约定被告薛××自愿以其所
有的坐落于宁海县××街道时代××室的房产为本协议项下的
借款本息和原告实现债权等一切相关费用设定抵押担保，并依
法办理了登记手续。2011年5月24日，原告与被告薛××签订
《个人贷款消费易协议书》一份，约定原告给予被告薛××总
额为1400000元的免息垫付限额，消费易贷款期限为120个月，
还款方式为等额还款，结息日为每月21日，贷款执行利率为中
国人民银行公布的同期基准利率上浮30%即8.84%，利率调整方
式为固定日调整。同日，被告薛××向原告提出个人贷款消费
易功能申请，原告同意开通。2011年5月29日、6月2日，原告
分别向被告薛××发放个人消费易贷款450000元、950000元，
共计1400000元。被告薛××借款后自2013年5月21日开始已累
计六次以上未按约定履行按月还本付息的义务，且经原告多次
催讨，被告薛××仍未能及时前来还本付息。故原告只得按约
宣布被告薛××的上述债权提前到期并要求其提前归还。截至
2013年6月21日，被告薛××尚欠原告借款本金1225815.22元
，利息、罚息、复利14811.90元，本息合计1240627.12元。为此，原告起诉来法院，原告为诉讼支出律师代理费66600元。
现请求依法判令：一、被告薛××立即向原告归还借款本金12
25815.22元，支付利息、逾期利息、复利14811.90元（截至20
13年6月21日），本息合计1240627.12元，2013年6月21日之后
的逾期利息、复利按约定利率支付至判决确定的履行之日止；
二、被告薛××立即向原告支付为实现上述债权而支出的律师
费66600元；三、被告薛××逾期未�行，原告有权以被告薛
××所有的坐落于宁海县××街道时代××室的房产折价或拍
卖、变卖该房产所得的价款优先受偿；四、本案诉讼费由被告
承担。
原告在本案审理过程中，举证如下：
1．《个人授信协议》一份，证明原告同意向被告薛××
提供总额为1400000元的授信额度并明确双方有关借贷权利义
务关系的事实。
2．《个人授信最高额抵押合同》、房屋所有权证复印件
、土地使用权证复印件、房屋他项权证、宁海县房地产管理处
档案查阅证明各一份，证明被告薛××以其所有的坐落于宁海
县××街道时代××室的房产为上述借款本息等所有债务和原
告为实现上述债权而支出的一切相关费用设定抵押担保并办理
抵押登记手续的事实。
3．《个人贷款消费易协议书》一份，证明原告向被告薛
××授信1400000元，并对贷款期限、还款方式、利率等进行
约定的事实。
4．《个人贷款消费易功能申请表》、协议开通清单各一份，证明原告根据被告薛××申请为其开通消费易贷款的事实
。
5．消费易贷款信息截屏、客户逾期清单各一份，证明原
告于2011年5月29日、同年6月2日分别向被告薛××发放贷款4
50000元、950000元，共计1400000元，借款后被告薛××自20
13年5月21日开始已累计六次以上未按约履行按月还本付息的
义务，截至2013年6月21日被告薛××共拖欠原告借款本金122
5815.22元，利息、逾期利息、复利14811.90元，本息合计124
0627.12元的事实。
6．律师费发票、委托代理合同、浙江省律师服务收费标
准各一份，证明原告为实现上述债权而支出律师费66600元的
事实。
被告薛××未作答辩，亦未举证。
原告提供的证据1、2、3、4、5、6，被告薛××未到庭
，视为放弃质证权利。本院认为，原告提供的证据能证明原告
的待证事实，本院予以认定。
经审理本院认定的事实与原告陈述的事实一致。
本院认为：原告与被告薛××的借款合同关系主体合格
、内容合法、意思表示真实，应认定合法有效，依法予以保护
。合同签订后，原告依约向被告薛××履行了出借义务，被告
薛××未按约还本付息，根据合同约定，被告薛××应提前归
还原告全部借款本金及支付利息、逾期利息、复利，并赔偿原
告为实现本案债权而支出的律师代理费损失。被告薛×�以坐
落于宁海县××街道时代××室的房地产为本案借款合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、律师费等所有费用设定
抵押担保并办理了抵押登记手续，抵押权已生效，故原告有权
以该财产折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。原告的
诉讼请求符合法律规定，本院应予支持。被告经本院合法传唤
，无正当理由未到庭应诉，故本案缺席判决。据此，依照《中
华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百
零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三
条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法
》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告薛××于本判决生效后十日内归还原告招商银
行股份有限公司宁波××支行借款本金1225815.22元，支付利
息、逾期利息、复利14811.90元（计至2013年6月21日），201
3年6月21日之后的逾期利息、复利按合同约定计至判决确定的
履行之日；
二、被告薛××于判决生效后十日内赔偿原告招商银行
股份有限公司宁波××支行为实现上述债权而支出的律师代理
费损失66600元；
三、如届期被告薛××未偿还上述款项，原告招商银行
股份有限公司宁波××支行有权对被告薛××为本案借款设定
抵押的坐落于宁海县××街道时代××室的房产折价或者以拍
卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应
当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定
，加倍支付迟�履行期间的债务利息。本案受理费16565元，由被告薛××负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受
理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民
法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收
款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开
户银行为宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波
市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交
，按自动放弃上诉处理。
审 判 长 柴学勇
人民陪审员 何文忠
人民陪审员 单小乾
二〇一三年十一月二十日
代书 记员 林巧莹