湖南省永兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1023民初1234号
原告：郴州市住房公积金管理中心，住所地湖南省郴州市国庆南路*号。
法定代表人：彭中华，系该中心主任。
委托诉讼代理人：林军，湖南金鸥律师事务所律师。
委托诉讼代理人：邓建军，湖南金鸥律师事务所律师。
被告：周向某，男，汉族。
被告：永兴县教育局，住所地湖南省永兴县便江镇大桥路317号。
法定代表人：陈声繁，系该局局长。
原告郴州市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）诉被告周向某、永兴县教育局金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月25日立案受理后，并依法组成合议庭，于2017年1月6日公开开庭进行了审理。原告公积金中心的委托诉讼代理人林军到庭参加诉讼，被告周向某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告每月应还未还本金累计5846.98元，共10个月利息2882.82元，复利61.62元，罚息110.17元（后期本息另计），合计8901.59元，并继续履行贷款合同义务；2、判令被告偿还原告为实现债权产生的费用2000元；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：周向某因购买自有住房需要资金，向原告申请住房公积金贷款，双方于2012年5月11日签订《住房公积金职工住房委托贷款合同》，约定贷款金额12万元，期限180个月，即自2012年5月11日至2027年5月14日，贷款年利率4.9%，还款方式为等额本息还款法。同日，永兴县教育局为被告周向某的贷款提供担保。合同签订后，原告依约于2012年5月25日将贷款划转至被告提供的银行账户，但被告未按约定偿还到期贷款本息，至2016年7月共拖欠10个月应还本金5846.98元、利息2882.82元、罚息110.17元、复利62.62元，合计8901.59元。经原告多次催收未果，为维护原告的合法权益，遂至法院，望判如所请。
原告为证明自己的主张，向本院提交了如下证据：
证据1、住房公积金职工住房委托贷款合同，拟证明2012年5月11日，原告与被告周向某签订该合同，原告依被告周向某的申请发放贷款12万元，贷款期限180个月，年利率4.9%，逾期按日万分之2.0417计收罚息；抵押房屋位于永兴县园丁路，抵押担保为永兴县教育局；
证据2、个人档案资料，拟证明被告的身份情况；
证据3、按期还款承诺书，拟证明被告承诺如果连续3个月未按时归还贷款本息，原告可以采取一切合法措施追回所欠款项，所需费用及后果全部由被告本人承担；
证据4、委托贷款发放通知书、进账单，拟证明2012年5月25日，建设银行永兴县支行依原告的委托向被告发放贷款12万元；
证据5、银行账单，拟证明被告周向某的还款情况，至起诉日止最后一次还款日是2015年9月；
证据6、委托代理合同及发票，拟证明原告为实现债权支出法律服务费2000元。
被告周向某未到庭参加诉讼，未予答辩，亦未向本院提交证据。
根据原告举证及陈述，本院认证如下：原告所举证据1、3－5记载了借款金额、时间、还款期限、利息、抵押物、还款情况等详细内容，且能相互佐证，足以认定原、被告之间的借款及被告逾期还款的事实；证据2为被告身份信息，能证明被告的身份信息，本院予以确认；证据6为委托代理合同和发票，能证明原告为实现本案债权实际支出的费用。据此，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十五条的规定，本院对原告所举证据予以认定。
经审理查明：2012年5月11日，被告周向某作为甲方（借款人）、郴州市住房公积金管理中心永兴县管理部作为乙方（委托贷款人、抵押权人）、中国建设银行股份有限公司永兴县支行作为丙方（受托贷款人）、周向某和永兴县教育局作为丁方（抵押物所有人或担保人）四方签订《住房公积金职工住房委托贷款合同》，约定：由乙方向甲方发放贷款12万元，用于甲方购买、装修自住房；贷款期限180个月，即从2012年5月14日至2027年5月14日止，实际放贷日以乙方拨付贷款基金之日为准；贷款利率按年利率4.9%执行，如遇国家利率标准调整，则按国家有关利率政策和规定调整；还款方式为等额本息还款法，每月5日以前归还贷款942.71元，如逾期未还，乙方对甲方按还款计划应还未还贷款本金根据国家有关规定按每日万分之2.0417计收罚息，对应付未付利息，乙方依据人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息），对贷款期内不能按期支付的利息按本合同约定利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利；甲方在丙方开设活期储蓄账户，甲方授权丙方每月从该活期储蓄账户中划扣应还贷款本息至贷款还款账户中，代扣期限至甲方全额还清所借乙方贷款本息（含逾期罚息）、违约金为止。丙方扣款日为每月5日（遇国家法定节假日顺延）。甲方保证在每月约定扣款日前，存入足额偿还当期应还贷款本息存款，由丙方按月代扣还款。如甲方储蓄存款账户中的存款余款少于应代扣金额，则丙方不予代扣。丙方将于扣款日次日，对应收未收的贷款本息按人民银行规定计收甲方罚息；自本合同签字之日起，到贷款本息全部清偿前，除用于归还本项贷款外，甲方账户内住房公积金只能归集，不能提取。如甲方未按本合同约定归还借款，乙方可直接从甲方公积金账户内代扣还款；甲方采用抵押加质押方式作为从乙方贷款的担保偿还方式；抵（质）押担保的范围，包括：本合同所列的贷款本息（含逾期罚息）、违约金、手续费、乙方为实现抵（质）押权的费用和所有其他的一切应付费用；抵（质）押担保的期限，自抵（质）押担保人的抵（质）押物登记（止付）手续办理完毕之日，至本合同第十三条规定的抵（质）押担保范围的所有贷款本息及费用全部清偿之日为止。债权存在，抵（质）押权同时存在；借款人不按本合同的规定付足应付的任何款项、费用，贷款人可能通过任何途径或方式追索，由此引起的一切费用由借款人负责。贷款人为保障本身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追索，并有权从实际支付之日起按照一年期贷款利率计收利息。
合同签订后，原告依约于2012年5月24日将贷款12万元通过中国建设银行股份有限公司永兴县支行划转至被告周向某提供的银行账户。借款后，被告周向某依约偿还了2015年9月前到期的贷款本息，自2015年10月起至2016年7月，未再偿还到期的贷款本息，累计拖欠原告贷款本金5846.98元、利息2882.82元、罚息110.17元、复利62.62元，合计8901.59元。经原告催收，被告周向某仍未偿还，原告遂委托湖南金鸥律师事务所律师于2016年7月25日向本院提起诉讼，支出律师代理费2000元。
本案在审理过程中，原告当庭申请撤回对被告永兴县教育局的起诉，本院依法裁定予以准许。
本院认为：郴州市住房公积金管理中心永兴县管理部与被告周向某签订的《住房公积金职工住房委托贷款合同》系双方真实意思表示且不违反法律规定，合法有效，合同双方应严格依照合同的约定履行各自的义务。郴州市住房公积金管理中心永兴县管理部是原告依法设立的分支机构，负责永兴县住房公积金的管理运作，其不具有法人资格，其与被告周向某签订委托贷款合同由此产生的权利义务及责任应由原告享有和承担。郴州市住房公积金管理中心永兴县管理部依照合同约定，委托受委托银行中国建设银行股份有限公司永兴县支行为被告周向某办理住房公积金贷款12万元，被告周向某借款后，应按约定偿还到期贷款本息，但在偿还部分到期贷款本息后，违约停止还款，至2016年7月已逾期还款累计10个月，依照合同约定，应支付复利和罚息；原告支付的诉讼费用及为实现债权所支付的律师费，是因被告周向某未按时还款所支付的费用，应由被告周向某承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周向某继续履行与原告郴州市住房公积金管理中心于2012年5月11日签订的《住房公积金职工住房委托贷款合同》约定的义务；
二、限被告周向某于本判决生效后3日内偿还原告郴州市住房公积金管理中心的贷款本金5846.98元、利息2882.82元、罚息110.17元、复利62.62元，合计8901.59元（2016年8月后的利息、罚息、复利按中国人民银行规定的住房公积金同期贷款利率计算至付清之日止）；
三、限被告周向某于本判决书生效后3日内支付原告郴州市住房公积金管理中心为实现债权支出的律师费2000元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费72元，其他诉讼费560元，合计632元，由被告周向某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 罗利桃
代理审判员 刘 芳
人民陪审员 宋永辉
二〇一七年一月六日
代理书记员 李巧连
法 官 寄语：
申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。