湖南省永兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1023民初503号
原告湖南荣裕房地产开发有限公司，住所地湖南省永兴县便江镇永兴大道479号附一栋四楼。
法定代表人马艳玉，系该公司董事长。
委托代理人郭超，北京市君致（济南）律师事务所律师。
被告郭金扬，男，1980年10月25日出生，住湖南省永兴县油市镇。
原告湖南荣裕房地产开发有限公司（以下简称荣裕公司）诉被告郭金扬商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员邓卉和人民陪审员曹振华、刘肃非组成合议庭，于2016年10月8日公开开庭审理。原告荣裕公司的委托代理人郭超到庭参加诉讼，被告郭金扬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告荣裕公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还因被告逾期支付按揭贷款而被中国银行扣除的保证金共计17172.5元；2、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2012年8月29日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告购买原告开发的荣裕国际新城荣裕综合楼某号商品房一套，面积151.99M2、单价2568元/M2，总价款为390310元，被告首付30%即130310元，余款70%即26万元在银行办理按揭贷款。合同签订后，被告向原告支付了130310元首付款。尔后，原告如约在中国银行为被告办理了购房按揭手续，中国银行依约将购房贷款26万元支付给了原告，但被告自2015年7月开始拖欠按揭贷款。中国银行根据《房屋按揭贷款合作协议》于2015年10月30日扣除了原告的银行保证金8939.11元，用以偿还被告的按揭款。在扣款前后，原告多次以书面形式向被告催款并告知风险，但被告一直未向中国银行按揭账户存款，也未向原告偿还银行扣款。2016年3月31日，中国银行再次扣除原告银行保证金8233.39元用以偿还被告的按揭款。此后，至原告协助荣裕新城住户办证之时，原告财务和办证业务部门沟通不畅，未及时了解被告尚欠代偿款的事实，被告亦隐瞒该情况，向房产证办理人员缴纳了办证费用，将房产证办出，又将欠银行的按揭贷款还清，解除了房产抵押后，即将房屋转让并过户给了他人。此后，原告再向被告催讨代偿款，被告拒不接听电话，此后下落不明。原告为维护合法权益，遂诉至法院。
被告郭金扬未出庭答辩和质证，亦未向本院提交证据。
原告为证明自己的主张，向本院提交如下证据：
证据1、商品房买卖合同，拟证明原、被告签订房屋买卖合同，约定价格、付款方式、面积差价处理、违约责任等内容；
证据2、《房屋按揭贷款合作协议》，拟证明原告与中国银行签订协议，约定由中国银行向购房者提供购房按揭贷款，原告为购房借款人提供连带保证责任，购房者按揭贷款逾期时，中国银行有权扣除原告保证金等内容；
证据3、《个人一手住房贷款合同》，拟证明被告与中国银行签订按揭贷款协议，原告为被告按揭贷款承担连带保证责任，如被告未及时归还按揭贷款，中国银行有权扣除原告保证金。
证据4、2015年10月30日中国银行《贷款还款回单》，拟证明被告逾期偿还按揭贷款，原告于2015年10月31日被中国银行扣除保证金8939.11元；
证据5、2016年3月31日中国银行《贷款还款回单》及逾期还款查询明细，拟证明被告自2015年6月起逾期还款8期，原告于2016年3月31日再次被中国银行扣除保证金8233.39元，原告以保证金为被告逾期还款共计代偿17172.5元。
经审查，原告所举证据均为书证，内容客观真实，形式来源合法，能证明本案事实，且经本院核对与原件无误，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十五条规定，本院对原告所举证据予以确认。
经审理查明：2009年8月31日，原告与中国银行股份有限公司永兴支行签订《中国银行股份有限公司房屋按揭贷款合作协议》，约定：符合贷款条件的购房人购买原告销售的国际新城项目房产，可向中国银行申请按揭贷款，按揭贷款手续按中国银行规定办理。原告自《借款合同》生效之日起，至《借款合同》中的贷款期限届满之日后24个月止，为购房借款人提供全额不可撤销连带责任保证；购房借款人为取得中国银行的购房贷款，在签订《借款合同》的同时，应签订《抵押合同》，将所有商品房（包括在建和已建）抵押给中国银行，作为其偿还贷款本息和费用的担保；原告同意在中国银行开立贷款保证金账户，按照按揭贷款总额的10%交纳保证金，并接受中国银行的监督和管理；在原告为借款人办妥房产/预售契约抵押登记手续之前，该账户的资金只能作为偿还中国银行向借款人发放的贷款的还本付息保证；协议项下任一按揭贷款发生逾期或违约，中国银行有权从原告保证金账户中扣除偿还每笔违约按揭贷款应还款部分，原告应在5个工作日内及时补足保证金；原告保证协助中国银行，按月收款还贷；若购房客户拖欠贷款达三期以上，开发商同意按贷款本息回购住房，以偿还贷款本息；本协议有效期限为2年，本协议履行期满或中止时，中国银行在协议期内发生的保证责任并不因此免除。双方还就其他事项进行了约定。
2012年8月29日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定：被告以银行按揭贷款的方式购买被告开发的位于永兴县永兴大道旁荣裕综合楼某单元某号商品房一套，房屋建筑面积151.99M2，单价2568元/M2，总价款390310元，签订合同当日首付30%即130310元，余款70%即26万元在银行办理按揭贷款；被告应于2012年8月29日前将验收合格的房屋交付给原告。双方还就违约责任等其他事项进行了约定。被告于2011年10月12日、2011年10月27日和2012年8月29日分三次向原告支付了购房首付款130310元，原告于签订合同当日向被告交付了房屋。
2012年3月1日，被告郭金扬作为借款人，原告作为担保人与中国银行永兴支行签订《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，约定：被告郭金扬向中国银行永兴支行贷款26万元购买原告荣裕综合楼某单元某号房屋，借期180个月，每月10日还本付息，每期还本息2344.16元，贷款逾期罚息利率按合同约定的贷款利率标准加收50%执行；借款人未按期归还贷款本息时，贷款人有权要求保证人承担保证责任；保证人提供全程连带责任保证，若借款人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向贷款人进行清偿，贷款人有权要求保证人履行保证责任，保证人在贷款人向其发出做催收函、履行保证责任通知或任何其他类似通知、文件后，应按照通知中规定的期限和金额履行保证责任。除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用、催收短信费用、资产评估及处置费用、鉴定费用、公告费用等）由借款人承担。合同附件二为抵押物清单，被告郭金扬在该附件上签字确认。除上述与本案有关内容外，另就其他事项进行了约定。合同签订后，中国银行于2012年3月19日将贷款26万元支付给了原告。
被告借款后，自2015年6月起开始违约不按期足额偿还贷款。按三方所签《一手住房贷款合同》约定，中国银行于2015年10月30日从原告的保证金账户扣除被告应还贷款8939.11元。为此原告多次向被告催告无果，2016年3月31日，中国银行又从原告的保证金账户扣除被告应还贷款8233.39元。至此，被告共计拖欠借款金额计17172.5元。此后，原告多次向被告催讨此款，被告均未归还，原告遂于2016年4月12日向本院提起诉讼。
本院认为，本案焦点有为被告应否应当向原告支付原告被中国银行扣除的保证金。被告在中国银行办理按揭贷款26万元用以向原告支付购房款，原告为该笔贷款提供全程连带担保责任。被告长期拖欠贷款，原告因承担担保责任被中国银行扣除保证金，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。故原告有权向被告追偿，被告应当偿还原告因承担担保责任被中国银行扣除的保证金。至2016年3月31日，被告应偿付原告代为垫付贷款数额为17172.5元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百三十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
限被告郭金扬于本判决书生效后10日内偿还原告湖南荣裕房地产开发有限公司代为垫付的保证金17172.5元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，公告费560元，合计610元，由被告郭金扬承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 邓 卉
人民陪审员 曹 振 华
人民陪审员 刘 肃 非
二〇一六年十二月二十日
代理书记员 邓 蓉
法 官 寄语：申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间为最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第八十九条第一款依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。