四川省达州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川17民终373号
上诉人（原审被告）刘良孝，男，汉族，生于1954年4月20日，住四川省大竹县。
被上诉人（原审原告）刘容（曾用名张保容），女，汉族，生于1963年10月21日，住新疆焉耆自治县。
被上诉人（原审原告）刘奎（曾用名张保奎），男，汉族，生于1969年7月4日，住新疆库尔勒市。
被上诉人（原审原告）胡立范，男，汉族，生于1934年9月5日，住新疆焉耆自治县。
上列三被上诉人共同委托代理人张保兰，女，汉族，生于1964年10月2日，住四川省大竹县。
被上诉人（原审原告）张保兰，女，汉族，生于1964年10月2日，住四川省大竹县。
被上诉人（原审原告）刘良清，女，汉族，生于1950年1月8日，住四川省大竹县。
被上诉人（原审原告）刘瑞，女，汉族，生于1964年5月9日，住四川省大竹县。
上诉人刘良孝因继承纠纷一案，不服四川省大竹县人民法院（2015）大竹民初字第856号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年4月5日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年5月16日公开开庭进行了审理。上诉人刘良孝，被上诉人刘容、刘奎、胡立范的委托代理人张保兰，被上诉人刘良清、刘瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，被继承人刘忠成、周家凤夫妇于1945年1月6日生育长女刘良碧,1950年1月8日生育次女刘良清,1954年4月20日生育一子刘良孝,1964年5月9日生育三女刘瑞。原告刘容、刘奎、张保兰系刘良碧的子女,原胡立范与刘良碧系夫妻关系。
1961年7月5日,刘忠成以230元价格购买肖夫海位于大竹县观音镇观音桥街105号铺面半间、内房两间房屋,经大竹县方信房地产测绘有限公司测绘该铺面半间面积为15.64平方米,内房两间面积为76.59平方米,刘忠成在该房屋买卖契约买方栏签的是刘忠成和被告刘良孝(时年7岁)两人,在四川省大竹县人民委员会印发买契本契上的登记业主为被继承人刘忠成一人。
1964年农历2月初9,刘忠成又以150元购买位于大竹县观音镇观音桥街105号铺面另半间及楼上一间房屋,经大竹县方信房地产测绘有限公司测绘,铺面半间面积为15.64平方米,楼上一间房屋面积为31.28平方米,在四川省大竹县人民委员会印发房地产契上登记业主为刘忠成。1991年10月15日周家凤申请取得了大竹县观音镇观音桥街105号房屋国有土地使用证(证号为:竹国用(91)字第07247号,使用权人为周家凤),该证载明被继承房屋用地面积117.52平方米,建筑占地112.86平方米。
1968年前后刘良碧改嫁新疆。1978年被继承人刘忠成去世,刘忠成去世前与妻子周家凤以理发为生。刘忠成去世后,周家凤独自理发数年,之后原告刘良清、刘瑞相继出嫁。2000年周家凤因病去世,周家凤去世前一直与儿子刘良孝共同生活,刘良孝对周家凤尽到了较多赡养义务。被继承人刘忠成、周家凤去世均未留下遗嘱,其遗产位于大竹县观音镇观音桥街105号房屋一直未继承分割,现该房屋由被告刘良孝占有、管理和使用；2003年7月刘良碧去世,刘良碧去世也未留下遗嘱。
在审理过程中,原、被告申请对大竹县观音镇观音桥街105号房屋进行测绘,2015年5月25日,经大竹县方信房地产测绘有限公司测绘,本案诉争房屋建筑总面积为139.15平方米,测绘费378.49元。
原审法院认为,诉争房产系被继承人刘忠成、周家凤夫妻共同财产。关于被告刘良孝辩称1961年7月5日购买的那部分房产系其与被继承人刘忠成共同购买所得的问题,经查,1961年7月5日刘忠成购买房屋时,被告刘良孝才七岁,根本无购买能力,虽被继承人刘忠成在房屋买卖契约上将其儿子刘良孝和自已名字一起签在房屋买卖契约买受人栏,但四川省大竹县人民委员会印发房地产契上登记业主仍为刘忠成,并未将被告刘良孝列为所购房屋的共有人,且1991年10月15日周家凤申请取得的大竹县观音镇观音桥街105号房屋国有土地使用证,使用权人仅为周家凤,亦没将被告刘良孝列为共有人,故对被告刘良孝以上辩称,不予采信。被继承人刘忠成去世后,分割遗产时,应当先将夫妻共同财产的一半分出为配偶周家凤所有,另一半作为刘忠成遗产由其继承人周家凤、刘良清、刘良孝、刘瑞、刘良碧按照法定继承进行均等分割,周家凤经析产继承后实际享有诉争房产60%份额,继承人刘良碧、刘良清、刘良孝、刘瑞继承并享有诉争房产10%的份额。2000年周家凤去世后,被继承人周家凤的遗产即本案诉争房产60%的份额本应由继承人刘良碧、刘良清、刘良孝、刘瑞按照法定继承进行均等分割,由于被继承人周家凤生前与继承人刘良孝共同生活,继承人刘良孝对被继承人周家凤尽的赡养义务较多,依照《中华人民共和国继承法》第十三条第三款规定,继承人刘良孝可以适当多分得遗产,结合本案实际,酌定继承人刘良孝继承周家凤诉争房产21%的份额,继承人刘良碧、刘良清、刘瑞各分得周家凤诉争房产13%的份额,经过继承分割后,继承人刘瑞、刘良清、刘良碧享有诉争房产23%份额,刘良孝享有诉争房产31%的份额。由于继承人刘良碧在被继承人刘忠成、周家凤去世后,遗产分割前去世,故刘良碧应继承的诉争房产23%份额应由刘良碧的继承人即本案原告胡立范、刘奎、刘容、张保兰转继承,刘良碧生前未留下遗嘱,故刘良碧的遗产由原告胡立范、刘奎、刘容、张保兰按照法定继承进行均等分割,刘良碧继承的大竹县观音镇观音桥街105号房屋23%份额由原告胡立范、刘奎、刘容、张保兰平均继承,即原告胡立范、刘奎、刘容、张保兰各分得诉争房产5.75%份额。
关于本案的诉讼时效问题,被继承人刘忠成、周家凤去世后,其继承人尚未对该房屋进行分割,对该房屋处于共同共有的状态,在共同共有的期间,各共有人对共有物享有永久性的权利,继承人可以随时提出对遗产的分割,因而本案不受诉讼时效的制约,不适用《中华人民共和国继承法》第八条的规定。据此判决:原告刘容、刘奎、张保兰、胡立范分别继承并享有位于大竹县观音镇观音桥街105号房屋5.75%的份额;原告刘瑞、刘良清分别继承并享有位于大竹县观音镇观音桥街105号房屋23%份额;被告刘良孝继承并享有位于大竹县观音镇观音桥街105号房屋31%份额。案件受理费2050元,由原告刘容、刘奎、张保兰、胡立范各负担120元,由原告刘瑞、刘良清各负担470元,由被告刘良孝负担630元。由于原告张保兰已预交2050元案件受理费,故原告刘容、刘奎、胡立范、刘瑞、刘良清、被告刘良孝应于本判决书生效之日起一个月内给付原告张保兰;测绘费378.49元由原、被告按照各自继承房产的份额平均负担,即原告刘容、刘奎、张保兰、胡立范各负担22元,刘瑞、刘良清各负担87元,刘良孝负担116.49元。
宣判后，原审被告刘良孝不服，向本院提起上诉，其上诉的主要理由是：1、本案诉争房产虽然办理了土地使用权证，但未办理房屋所有权登记，本案物权尚不能确定，不具备分割之条件，依法应不予分割；2、诉争房屋系1961年其父刘忠成与上诉人共同购买，虽然当时上诉人尚幼，无购买能力，但由于刘忠成将上诉人作为共同购买者，应视为刘忠成对上诉人的财产赠与，应认定1961年所购房产应为上诉人与刘忠成共有；3、刘忠成于1978年去世后，被上诉人一直未主张继承权，被上诉人现主张对刘忠成的遗产继承超过诉讼时效；4、被上诉人由于未对周家凤履行赡养义务，依法应不分其遗产。请求二审法院撤销原判决，依法改判。
原审法院查明的案件事实属实，本院予以确认。
本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第三条规定“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”本案诉争房屋系被继承人刘忠成、周家凤夫妻合法的共同财产，并办理了国有土地使用权证，无权属争议纠纷，各方当事人均无异议，原审判决对该房产按遗产继承予以分割并无不当，刘良孝上诉称该房产未办理房屋所有权登记，不具备分割条件的理由不能成立，本院不予支持。诉争房屋中1961年购买的部分房产，虽被继承人刘忠成在房屋买卖契约上将其儿子刘良孝和自己名字一起签在房屋买卖契约买受人栏，但购买房屋当时，刘良孝仅为七岁，无能力购买房屋，事后，被继承人刘忠成在办理该房地产契证上登记的业主也仅为刘忠成，并未将刘良孝列为所购房屋的共有权人，且周家凤于1991年10月15日申请取得大竹县观音镇观音桥街105号房屋国有土地使用权证时，使用权人仅为周家凤，亦未将刘良孝列为共有权人，原审判决对此不予认定1961年所购房产系刘良孝与被继承人刘忠成共同购买所得是正确的，刘良孝上诉称1961年购买的房屋系其父刘忠成与其共同购买，应属共有的理由不能成立，本院不予支持。根据《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款规定“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承”。诉争房屋系遗产，本案的继承人未作放弃继承的意思表示，视为接受继承，且遗产尚未分割，故应属各继承人共同共有财产，各继承人均对诉争房屋享有权利，继承人可随时提出对遗产进行分割，不适用继承诉讼时效的规定。故刘良孝关于本案继承已超过诉讼时效的理由不能成立，本院不予采纳。被继承人刘忠成、周家凤生前均没有遗嘱，本案应当按照法定继承的规定处理遗产，各继承人均享有对遗产分割的权利，刘良孝对被继承人周家凤履行了主要赡养义务，在分配遗产时可以多分，刘良孝也未举证证明其他继承人不应分配遗产的法定情形，原审判决对刘良孝在分配遗产份额中予以了多分，且对其他继承人分配遗产份额适当，本院予以确认。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确。上诉人刘良孝的上诉理由均不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2050元，由上诉人刘良孝负担。
本判决为终审判决。
审判长 张爱东
审判员 钟 伟
审判员 邓 君
二〇一六年六月八日
书记员 李秀玲