安徽省淮南市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）淮民二初字第00072号
原告：淮南通商农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区。
法定代表人：方道义，该行董事长。
委托代理人：陈家敏，该行职员。
委托代理人：胡弟昌，安徽金天阳律师事务所律师。
被告：安徽省三元投资有限公司淮南分公司，住所地安�省淮南市田家庵区。
负责人：姚黎，该公司负责人。
被告：安徽省三元投资有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区。
法定代表人：王钟，该公司董事长。
被告：姚黎。
原告淮南通商农村商业银行股份有限公司（以下简称淮南通商银行）与被告安徽省三元投资有限公司淮南分公司（以下简称三元投资淮南分公司）、被告安徽省三元投资有限公司（以下简称三元投资公司）、被告姚黎金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年9月11日公开开庭进行了审理。原告淮南通商银行委托代理人陈家敏、胡弟昌、被告三元投资公司法定代表人王钟到庭参加诉讼，被告三元投资淮南分公司、被告姚黎经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
淮南通商银行诉称：2012年5月2日，淮南通商农村合作银行（现更名为淮南通商农村商业�行股份有限公司）与三元投资淮南分公司签订合同编号2012年通商流借字第0143号《淮南通商银行流动资金借款合同》一份，该合同约定，淮南通商银行向三元投资淮南分公司提供循环流动资金借款，借款额度为人民币1500万元，循环借款期间自2012年4月6日至2015年4月6日，单笔贷款的利率年利率为基准利率上浮40%，利息按季结算，并约定三元投资淮南分公司未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，淮南通商银行有权单方宣布贷款立即到期，并且要求三元投资淮南分公司立即偿还未到期的债务本金、利息、费用，同日，为确保三元投资淮南分公司与淮南通商银行签订的借款合同切实履行，淮南通商银行与三元投资公司签订《最高额抵押合同》，合同约定，合同担保的主债权为自2012年4月6日至2015年4月6日期间所发生的抵押权人依据主合同向债务人提供的全部信用业务�最高债务余额折合人民币1500万元，抵押担保范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金等抵押权人实现债权的一切费用，抵押物位于合肥市瑶海区长江东路填海巷9幢618.76平方米的门面房一套以及位于瑶海区长江东路填海巷9幢的土地，并且于2012年4月9日和10日分别办理了抵押登记手续。
2013年4月19日，淮南通商银行与三元投资淮南分公司签订流动资金借款合同，该合同约定三元投资淮南分公司向淮南通商银行借款人民币1500万元整，借款期限12个月，自2013年4月19日至2014年4月19日，年利率8.4%，按季结息，并且约定由2012通商抵字第0143号《最高额抵押合同》中提供的抵押财产进行抵押，由保证人姚黎与淮南通商银行签订（2013）年通商保字第0169号《保证合同》，保证方式为，连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，保证范围为合同所述主债权（本金）及其产生的利息、复利及债权人实现债权与担保权利而发生的费用。上述合同生效后，淮南通商银行依照约定发放贷款，但三元投资淮南分公司未能按照约定时间按时还款，淮南通商银行经多次催要无果，为维护合法权益，诉至法院请求判令：1、三元投资淮南分公司、三元投资公司立即偿还本金1500万，利息458500元，本息合计人民币15458500元，以及到实际付款之日的利息；2、三元投资公司对上述债务承担抵押担保责任；3、姚黎对上述债务承担连带保证责任；4、三元投资公司淮南分公司、三元投资公司、姚黎承担本案全部诉讼费用。
三元投资公司辩称：借款本金、利息实际存在，希望淮南通商银行可以减免罚息。
三元投资淮南分公司、姚黎未出庭也未向本院提交答辩状。
淮南通商银行为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
证据一、淮南通商银行营业执照、组织机构代码证、法人身份证明书、资质证书，证明淮南通商银行主体适格；
证据二、三元投资公司、三元投资淮南分公司组织机构代码、姚黎身份证复印件，证明三元投资公司、三元投资淮南分公司、姚黎主体适格；
证据三、借款合同2份、借据、转款凭证，证明淮南通商银行与三元投资淮南分公司之间存有合同关系、淮南通商银行发放贷款情况；
证据四、最高额抵押合同1份、他项权证、土地使用权证，证明三元投资公司以其房屋、土地使用权作为抵押，并办理了抵押权登记手续；
证据五、保证合同，证明三元投资公司、三元投资淮南分公司、姚黎自愿为三元投资淮南分公司的债务提供连带保证担保责任。
三元投资公司质证意见为：对上述证据真实性予以认可。
经庭审举证、质证，本院对上述证据的真实性予以确认。
经审理查明：2012年4月6日，淮南通商农村合作银行与三元投资淮南分公司签订流动资金借款合同，合同第二条约定，本合同项下的借款为循环流动资金贷款，合同第四条约定，本合同项下的借款额度为人民币1500万元，借款期限为36个月，借款额度有效期间自2012年4月6日至2015年4月6日，合同第十二条约定，三元投资淮南分公司未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，即构成违约，出现借款人违约时，淮南通商农村合作银行有权行使下述权利：三元投资淮南分公司和担保人（抵押人）同意淮南通商农村合作银行有权单方宣布被担保的贷款立即到期，要求三元投资淮南分公司立即偿还未到期的债务本金、利息、费用，并对担保人（抵押人）因担保财产毁损、灭失或者被征收而获得保险金、赔偿金或者补偿金等有优先受偿权，三元投资淮南分公司和担保人（抵押人）不得拒绝�2013年4月19日，淮南通商银行与三元投资淮南分公司签订借款合同，合同约定，合同项下贷款金额为人民币1500万，本借款合同有效期共12个月，自2013年4月19日至2014年4月19日，贷款为不可以循环使用。
2012年4月6日，三元投资公司与淮南通商银行签订最高额抵押合同，合同约定，本合同担保的主债权为自2012年4月6日至2015年4月6日期间发生的抵押权人依据主合同向债务人提供的全部信用业务，最高债务余额人民币1500万，担保范围包括主合同项下全部债务本金、利息、复利等，三元投资公司同意以合肥市瑶海区长江东路填海巷9幢房屋（房地产权证号：合产1101711**）作为抵押物。2013年4月19日，淮南通商银行与姚黎签订保证合同，合同约定，被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额不超过1500万，主合同债务人履行债务期限自2013年4月19日至2014年4月19日，合同担保范围为主债权及其产生的利息、复利等，保证方式为连带责任保证。淮南通商银行依约发放贷款，三元投资淮南分公司未按约还款。
另查明：安徽银监局皖银监复（2012）277号文件批复，同意淮南通商农村商业银行股份有限公司开业，该行开业的同时，淮南通商农村合作银行自行终止，债权债务转为该行债权债务。
本院认为：淮南通商银行分别与三元投资淮南分公司签订的流动资金借款合同、与三元投资公司签订的最高额抵押合同、与姚黎签订的最高额保证合同均不违反法律强制性规定，合法有效。根据借款合同约定，淮南通商银行依约发放了贷款，但三元投资淮南分公司未能按约还款，故应当承担还本付息义务，但根据法律规定，分公司的民事责任由公司承担，故三元投资公司应当对三元投资淮南分公司上述借款承担还本付息的民事责任。另根据最高额抵押合同约�，三元投资公司应当在抵押担保范围内承担抵押担保责任，根据最高额保证合同约定，姚黎应当承担连带保证责任。
综上，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国公司法》第十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告安徽省三元投资有限公司淮南分公司、安徽省三元投资有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告淮南通商农村商业银行股份有限公司贷款本金1500万元及利息458500元，本息合计15458500元（利息计算至2014年5月7日，以后利息按照流动资金借款合同约定支付至实际清偿之日止）；
二、原告淮南通商农村商业银行股份有限公司有权以被告安徽省三元投资有限公司抵押房产（房地产权证号：合产1101711**）折价或者拍卖、变卖，所得价款在本判决第一项确定的数额范围内优先受偿；
三、被告姚黎对被告安徽省三元投资有限公司淮南分公司、被告安徽省三元投资有限公司第一项付款义务承担连带清偿责任。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费114551元、保全费5000元，由被告安徽省三元投资有限公司淮南分公司、被告安徽省三元投资有限公司、被告姚黎负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 郑 植
代理审判员 杜 健
人民陪审员 胡 涛
二〇一四年十月二十三日
书 记 员 朱启凡
附相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合�中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。