重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0106民初172号
原告：张正列，男，1953年11月16日出生，汉族，住四川省邻水县。
委托诉讼代理人：刘娟，重庆扬义律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张婧，重庆扬义律师事务所律师。
被告：重庆市康平职工管理服务有限公司，住所地重庆市渝中区嘉陵桥东村56号，注册号500103000084166。
法定代表人：范仲文，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张解，重庆学苑律师事务所律师。
委托诉讼代理人：官爵明，重庆学苑律师事务所律师。
被告：重庆轻纺控股（集团）公司，住所地重庆市渝北区人和街道黄山大道中段7号1栋6号，统一社会信用代码915000004504171295。
法定代表人：谢英明，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张解，重庆学苑律师事务所律师。
委托诉讼代理人：官爵明，重庆学苑律师事务所律师。
被告：国网重庆市电力公司，住所地重庆市渝中区中山三路21号，统一社会信用代码915000002028566592。
法定代表人：路书军，该公司总经理。
委托诉讼代理人：曾洪兰，重庆名言律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李位竹，重庆名言律师事务所律师。
原告张正列与被告重庆市康平职工管理服务有限公司、重庆轻纺控股（集团）公司、国网重庆市电力公司健康权纠纷一案，本院于2017年1月3日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张正列的委托代理人刘娟、张靖，被告重庆市康平职工管理服务有限公司和重庆轻纺控股（集团）公司的委托代理人张解，被告国网重庆市电力公司的委托代理人李位竹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张正列向本院提出诉讼请求：要求被告赔偿残疾赔偿金176179.50元、护理费23600元、续医费10000元、住院伙食补助费2800元、营养费2000元、交通费2000元、鉴定费3595元，精神损害抚慰金30000元、财产损失20000元。事实和理由：2013年12月16日，原告与李邦慧签订了房屋租赁合同，约定将其位于重庆市沙坪坝区某某村**号*楼*号房屋出租给原告，签订合同后，原告一直居住在该房。2015年11月12日1时11分，原告在房内休息，该房屋突然发生火灾，火势瞬间蔓延至三楼，因楼道及墙壁全是易燃材料，原告无路可逃，被迫跟随其他人员跳楼逃生，导致原告受伤。事故发生后，原告被送往沙坪坝区人民医院治疗，经诊断为：高处坠落伤，盆骨骨折，住院56天，医疗费已由重庆市康平职工管理服务有限公司支付。经重庆市沙坪坝区公安消防支队做出沙公消火认字（2015）第0009号火灾事故认定书，认定起火原因系电气线路故障引燃周边可燃物导致火灾发生。原告多次与被告协商赔偿未果，遂向法院提起诉讼。
被告重庆市康平职工管理服务有限公司（以下简称康平公司）辩称，被告康平公司不是涉案房屋的产权人和管理人；根据火灾事故认定书，火灾不是房屋问题所致，而是电路故障；原告并非涉案房屋的合法使用人，根据相关规定，公房不能转租；原告的主张已过诉讼时效；原告主张的各项费用过高。
被告重庆轻纺控股（集团）公司（以下简称轻纺公司）辩称，被告轻纺公司不是涉案房屋的产权人和管理人；根据火灾事故认定书，火灾不是房屋问题所致，而是电路故障；原告并非涉案房屋的合法使用人，根据相关规定，公房不能转租；原告的主张已过诉讼时效；原告主张的各项费用过高。
被告国网重庆市电力公司（以下简称电力公司）辩称，被告电力公司对火灾事故的发生及原因均不知晓，电力公司不应当承担责任；原告并非涉案房屋的合法使用人，根据相关规定，公房不能转租，原告在发生事故后采取跳楼的措施，对损害后果的扩大具有过错，应当承担相应责任；原告的主张已过诉讼时效；原告主张的各项费用过高。
经审理查明，原告自2013年12月16日起租住在沙坪坝区某某村**号某楼*号。2015年11月12日1时0分许，沙坪坝区某村***号一层楼梯间及对应相连过道起火，经重庆市沙坪坝区公安消防支队认定：起火点为一层楼梯间与过道相接的南侧区域，起火原因为电气线路故障引燃周边可燃物导致火灾发生。庭审中，原告举示沙坪坝区人民医院入院记录一份，载明入院时间：2015年11月12日3时37分；现病史：患者入院前1小时，患者居住小区发生火灾，患者从楼上（3层楼高，约8米左右）跳下，臀部、右腕部、右踝部着地。原告住院治疗56天，住院医疗费已由康平公司支付。出院医嘱载明加强营养。庭审中，原告申请对其伤残等级、续医费、护理时限进行鉴定，经鉴定，原告构成两个八级、两个十级伤残，续医费10000元、护理时限180日。原告支付鉴定费3591.2元。
另查明，原告自2015年7月起开办“张正列冰糕批发经营部”，并办理了重庆市食品生产经营活动备案证。双方对于责任比例及赔偿金额争议过大，调解未果。
上述事实，有原告的陈述，原告提供的租赁合同、经营许可备案证、火灾事故认定书、住院病历、司法鉴定意见书、鉴定费发票，本院向沙坪坝区消防支队调取的事故照片鉴定报告等证据在案证明。这些证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，其证据效力可以认定。
本院认为，在供电设施上发生事故引起的法律责任，按供电设施的产权归属确定。本案中，起火点为一层楼梯间与过道相接的南侧区域，起火原因为电气线路故障引燃周边可燃物导致火灾发生。居民低压线路供电设施的维护管理范围，应以电表为分界点。根据起火点判断，发生故障的电气线路应属于电力公司所有，电力公司对该电气线路有维护管理职责，现因电气故障发生火灾，致使原告跳楼逃生过程身体受到损害，电力公司应当承担赔偿责任。因起火点系一层楼梯间与过道相接处，从消防队调取的照片来看，该房屋整体均已烧毁，而被告未举示原告可以选择其他逃生方式的证据，故被告电力公司应当对原告的损害承担赔偿责任。因原告住院治疗于2016年1月7日出院，原告于2017年1月3日起诉未超过诉讼时效期间。
关于原告的各项费用：
关于残疾赔偿金，经鉴定原告构成两处八级和两处十级伤残。原告在城镇居住并有固定收入来源，本院对其按照城镇标准计算残疾赔偿金的请求予以支持。其残疾赔偿金为29610元/年×17年×0.35=176179.50元。
关于续医费，经鉴定，原告需续医费10000元，本院予以确认。
关于护理费，经鉴定，原告护理时限为180日，按照100元/天的标准计算为18000元。
关于住院伙食补助费，原告住院56天，住院伙食补助费按照50元/天计算，为2800元。
关于营养费，医院出具了加强营养的医嘱，本院酌情支持800元。
关于交通费，根据原告的伤情和就医情况，本院酌情支持600元。
关于鉴定费，据票计算为3591.2元。
关于精神损害抚慰金，根据原告的伤残等级，本院支持8000元。
关于原告主张的财产损失，因未提供证据予以证明，本院不予支持。
据此，本院依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条、第二十一至二十五条之规定，判决如下：
一、原告张正列产生的残疾赔偿金176179.50元、续医费10000元、护理费18000元、住院伙食补助费2800元、营养费800元、交通费600元、鉴定检查费3591.2元、精神损害抚慰金8000元，共计219970.70元，由被告国网重庆市电力公司于本判决生效后十日内支付原告张正列。
二、驳回原告张正列的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1200元（原告已预交200元），由被告国网重庆市电力公司负担，此款限被告国网重庆市电力公司于本判决生效后十日内立即支付原告200元，向本院交纳1000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费，递交上诉状期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 陈泫华
人民陪审员 包才根
人民陪审员 李旭伟
二〇一七年九月十一日
书 记 员 杨 美