四川省简阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）简阳民初字第3802号
原告：简阳市实业建筑工程公司，住所地四川简阳市简城镇建设路58号。
法定代表人：钟家华，经理。
委托代理人：陈洪国，四川阳安律师事务所律师。
委托代理人：雷某，男，1969年6月10日出生，汉族，住四川省简阳市政府街96号，系该公司项目经理。
被告：四川华通能源材料有限公司，住所地四川省简阳市十里坝工业园区。
法定代表人：付奕，经理。
委托代理人：韩依笑，女，1991年12月19日出生，汉族，住重庆市万盛区五星村37号1-3，系该公司职工。
原告简阳市实业建筑工程公司（以下简称简阳实业建司）诉被告四川华通能源材料有限公司（以下简称华通公司）建设工程价款优先受偿权纠纷一案，本院于2015年10月27日立案受理。本案依法由代理审判员税旭东适用简易程序于2015年12月16日公开开庭进行了审理。原告简阳实业建司的委托代理人陈洪国、雷某，被告华通公司的委托代理人韩依笑到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告简阳实业建司诉称：2013年7月12日，原告中标被告年产5000吨球形氢氧化亚镍生产线技改扩改项目。2013年7月19日双方签订建设施工合同，被告将位于简阳市十里坝工业区内的该项目交由原告承建，合同约定竣工时间为2013年10月30日，合同价款为410万元。原告按照约定施工完毕，工程经竣工验收合格，被告在支付工程价款80万元工程款后，对经结算的剩余工程款3331268元拒不向原告支付。后经双方协商，被告于2014年5月20日付清所欠工程款，但被告再次未按约定支付，经被告多次催收未果，故诉讼至法院，要求判令：1、被告华通公司支付工程款3331268元及利息（以3331268元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率从2014年5月20日起计算至付清之日止）；2、若被告不履行债务时，原告有权就位于简阳市十里坝工业区被告承建的5000吨球形氢氧华亚镍生长线技改扩能项目二期1、2、3#车间在折价或拍卖的价款内享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告华通公司辩称：对于原告承建被告5000吨球形氢氧华亚镍生长线技改扩能项目二期1、2、3#车间及经双方结算后被告尚欠原告3331268元工程款的事实无异议，但原告主张的利息，双方没有约定，且原告对尚欠的工程款不应享有优先受偿权。
经审理查明：2013年6月17日，被告华通公司拟在简阳市十里坝工业园区修建年产5000吨球形氢氧化镍生产线技改扩能项目，经简阳市规划局审批通过选址。2013年7月16日，原告简阳实业建司就该项目所涉华通公司厂区二期1、2、3#车间工程以410万元价款中标，被告华通公司向原告简阳实业建司发出《中标通知书》。2013年7月19日，原、被告签订《建设工程施工合同》，约定：工程内容为土建、钢结构、给排水、电等内容，厂房面积4880.24m2；开工日期为2013年7月22日，竣工日期为2013年10月30日，合同工期总天数为100天；合同价款410万元，双方约定的工程款支付方式和时间为承包人垫资修建；工程质保期从工程实际竣工之日起算，土建工程为一年，屋面防水工程为五年，电气管线、上下水管线安装工程为二年；工程质量保修金为123000元，发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。2013年10月30日，原告简阳实业建司承建的上述工程竣工，并于2013年12月6日经发包方、承建方、监理单位、地勘单位及设计单位验收合格，并形成《竣工验收报告》。2013年12月16日，原告简阳实业建司的代表雷某与被告华通公司就该项工程价款进行结算，双方签订《结算合同》，确定该工程结算价款为3966418元，对《建设工程施工合同》规定之外增加的车间天沟酸棚和消防池等费用确定为164850元，两项合计4131268元，扣除2013年12月16日被告已经支付80万元工程价款外，被告华通公司欠付原告工程款3331268元，双方在该《结算合同》上签字盖章。2014年1月16日，原、被告双方就欠付工程价款签订《协议书》，约定“一、甲方四川华通能源材料有限公司截止2013年12月16日欠乙方简阳实业建筑工程公司工程款3331268元（大写：叁佰叁拾叁万壹仟贰佰陆拾捌元）。二、甲方四川华通能源材料有限公司欠乙方简阳市实业建筑工程公司工程款3331268元（大写：叁佰叁拾叁万壹仟贰佰陆拾捌元）定于2014年5月20日付清。三、如甲方四川华通能源材料有限公司不能按时支付，甲方四川华通能源材料有限公司以乙方简阳市实业建筑工程公司为甲方修建的年产5000吨球形氢氧化亚镍生产线技改扩能项目车间作为支付工程款的抵押担保。甲方如不能按时支付，乙方有权就年产5000吨球形氢氧化亚镍生产线技改扩能项目车间依法拍卖后受偿或将年产5000吨球形氢氧化亚镍生产线技改扩能项目车间抵偿给乙方”。协议签订后，被告华通公司未按约定支付剩余工程价款，故原告起诉至法院。
以上事实，有原告提供的原、被告营业执照复印件，《建设项目选址规划审查意见》，《中标通知书》，《建设工程施工合同》，《竣工验收报告》，《结算合同》、《协议书》及原、被告的陈述等证据予以证明，经庭审质证，以上证据来源合法，内容客观、真实，与本案具有关联性，本院予以确认。
本院认为：原告简阳实业建司通过招投标方式承建被告华通公司发包的球形氢氧化亚镍生产线技改扩能项目1、2、3#车间工程，双方签订《建设工程施工合同》。原告所承建工程竣工验收合格后，原、被告双方对工程款结算及履行时间达成结算协议，被告华通公司未按《结算协议》的约定按期向原告支付工程欠款，故对原告要求被告支付3331268元工程款的诉讼请求，本院予以支持。关于本案争议焦点：
一、关于欠付工程款的利息计算问题。原告简阳实业建司主张被告应从2014年5月20日起按中国人民银行同期贷款基准利率支付所欠工程款的利息，被告未按协议约定在2014年5月20日之前向原告支付所欠工程款，因双方未约定欠付工程款利息计算标准，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”的规定，被告华通公司应从2014年5月20日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率支付欠付工程款的利息。故对原告简阳实业建司的该项诉讼请求，本院予以支持；对被告提出双方无约定，原告主张工程款利息不应支持的抗辩意见，本院不予采纳。
二、关于原告简阳实业建司对其承建厂房是否享有优先受偿权的问题。原告简阳实业建司根据协议约定及合同法的规定，要求对其承建的厂房在折价或拍卖后享有优先受偿权。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条“建筑工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”的规定，建设工程优先权的权利行使期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，承包人行使优先权的形式可以包括承包人自行与发包人协商就该工程折价，或提起诉讼、申请仲裁要求确认其对该工程拍卖，工程价款在折价或拍卖款范围内优先受偿。本案所涉工程于2013年10月30日竣工验收，原告作为建筑工程承包人行使建设工程优先权的期限应于2014年4月30日前。关于原、被告双方于2014年1月16日达成的《协议书》第三条“简阳实业建司所承建的车间作为支付工程价款的抵押担保，如不能按时支付，将案涉车间依法拍卖后受偿或将该车间抵偿给原告简阳实业建司”的约定，能否作为原告向被告主张建设工程优先受偿权的依据。本院认为，该条款系双方当事人达成的抵押担保条款，虽然抵押担保与建设工程优先权都能实现标的物在拍卖、变卖后优先受偿的目的，但抵押担保系担保物权，而建设工程优先权系法律规定的权利，两者并不相同，且双方并未就该原告所建厂房办理抵押登记。因此，原告简阳实业建司以双方达成的抵押担保条款作为主张建设工程优先权的理由，缺乏事实及法律依据。原告简阳实业建司未举证证明其在建设工程竣工验收后6个月内向被告主张建设工程价款优先受偿权，应承担举证不能的法律后果。故对原告要求对其承建的厂房在折价或拍卖后享有优先权的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十一条第一款、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告四川华通能源材料有限公司于本判决生效之日起十日内向原告简阳市实业建筑工程公司支付工程款3331268元；
二、被告四川华通能源材料有限公司于本判决生效之日起十日内向原告简阳市实业建筑工程公司支付以所欠工程款3331268元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率从2014年5月20日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止的利息；
三、驳回原告简阳市实业建筑工程公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费16725元，由被告四川华通能源材料有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
代理审判员 税旭东
二〇一六年一月二十五日
书 记 员 饶治华