黄石市下陆区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂0204民初245号
原告:黄石市国有资产经营有限公司。住所地：黄石市下陆区杭州东路*号*楼。
法定代表人:黄大寒，董事长。
委托诉讼代理人：方松林、张照，均系湖北鸣伸律师事务所律师，均系一般授权。
被告：程玉树，女，1978年9月23日出生，汉族，住大冶市，
被告：黄石市酒类专卖有限责任公司。住所地：黄石大道***号。
法定代表人：黄春林。
被告：黄春林，男，1968年8月16日出生，汉族，住黄石市黄石港区，
被告：黄石市糖酒副食品有限责任公司。住所地：黄石市黄石大道***号。
法定代表人：黄春林。
被告�黄石福莱酒业有限责任公司。住所地：黄石市黄石港区黄石大道***号。
法定代表人：黄春相。
原告黄石市国有资产经营有限公司（以下简称国资公司）诉被告程玉树、被告黄石市酒类专卖有限责任公司（以下简称酒类专卖公司）、被告黄春林、被告黄石市糖酒副食品有限责任公司（以下简称糖酒副食公司）、被告黄石福莱酒业有限责任公司（以下简称福莱酒业公司）借款合同纠纷一案，本院于2018年2月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告国资公司的委托诉讼代理人张照、被告黄春林、被告酒类专卖公司、被告糖酒副食公司到庭参加诉讼，被告程玉树、被告福莱酒业经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告国资公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立�偿还原告借款本金190万元；2、判令被告偿还原告自借款之日起至借款清偿之日止的利息及自2018年1月1日起逾期还款的违约金（截至2018年1月17日为53.8038万元）；3、判令被告承担原告律师代理费人民币4万元整；4、判令被告承担全部的诉讼费。事实与理由：2016年6月28日，原告与被告程玉树签订《借款合同》，向程玉树提供借款190万元，约定借款期限自2016年6月30日至2016年7月5日，利息为日利息万分之五，逾期还款按贷款利率×（1+100%）的利率计收违约金；借款及所涉债务指借款本金及其利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于为收回贷款所产生的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用）。被告酒类专卖公司、黄春林、程玉树、糖酒副食品公司、福莱酒业公司于同日与原告签订《最高额保证合同�，为程玉树的该笔贷款提供连带责任保证。因被告未按期还款，2017年10月20日，程玉树、黄春林与原告签订《借款补充合同》，约定程玉树于2017年12月31日前向原告清偿借款本金190万元以及自借款之日起至清偿之日止的利息；黄春林同时与原告签订《房地产抵押担保合同》，以其位于黄石××××号的房屋为程玉树的上述债务提供担保并办理了抵押登记。被告至今仍未还款。被告共拖欠原告借款本金190万元及利息，违约金53.8038万元（截至2018年1月17日）未予清偿。
被告酒类专卖公司、被告糖酒副食公司、被告黄春林共同辩称，借款是事实，房产办理抵押登记也是事实。酒类专卖公司贷的款，与其他被告都无关。贷款是公司用的，是配合银行办理贷款，银行规定要用个人的名义贷款。律师费我认为过高，另外违约金以及利息在还款的时候希望再与原告协商。
本院经审理查明的事实如下：2016年6月28日，被告程玉树（甲方）与原告国资公司（乙方）签订《借款合同》（合同编号YJ20160090）。合同约定：甲方向乙方申请借款，借款金额为人民币壹佰玖拾万元整，借款期限自2016年6月30日至2016年7月5日止，贷款利息按日利息万分之五，计息时间按照最低三天计算，超过三天按照实际天数计算；甲方未按约定期限归还借款，乙方对逾期的借款从逾期之日起计收违约金，每逾期一天应计收的违约金的计算方法为按照逾期之日双方正在执行的贷款利率×（1+100%）;甲方未按合同约定用途使用借款的，乙方对挪用的借款从挪用之日起计收违约金，每挪用一天，应计收的违约金的计算方法为按照逾期之日双方正在执行的贷款利率×（1+100%）。
同日，酒类专卖公司、黄春林、程玉树与国资公司签订《最高额保证合同》。合同约定：被保证的主债权是指自2016年6月30日至2016年7月期间因贷款人根据贷款人与借款人之间的借款合同向借款人发放贷款而形成的一些列债权，其最高额度为人民币190万元；计息方法为本合同项下每一笔借款利息按借款人实际借款额和实际占用天数计算；保证人提供的保证为连带责任保证，当借款人未按主合同约定履行其债务时，无论贷款人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），贷款人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任；本合同项下的保证期间为从本合同生效之日起，至根据本合同发放贷款中以最后还款期限的借款所约定的借款人履行债务届满之日或不特定债权确定之日起两年止。保证范围为本合同约定以及合同项下发放的借款所形成的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金和为实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）。
同日，国资公司与糖酒副食品公司、福莱酒业公司签订了与酒类专卖公司、黄春林、程玉树内容一致的《最高额保证合同》。合同约定：糖酒副食品公司、福莱酒业为国资公司2016年6月30日至2016年7月期间的贷款而形成的一些列债权承担连责任保证，其最高额度为人民币190万元。
2016年6月30日，国资公司向程玉树转账190万元。
2017年10月20日，甲方（借款人）程玉树、乙方（贷款人）国资公司与丙方（保证人）黄春林签订《借款补充合同》，合同约定：一、甲方应于2017年12月31日前向乙方清偿借款本金人民币壹佰玖拾万元整以及自借款之日起至清偿之日止按每日万分之五的利率计算利息。二、丙方以其位于黄石××区××大道××号的房产为甲方的上述借款及利息向乙方提供借款抵押担保（抵押合同另行签订）。三、若甲方未能及时清偿乙方的190万元借款及利息，丙方无条件同意乙方有权直接处置该房产，并配合办理相关手续。四、乙方如处置抵押物价值超过借款本金及利息部分，乙方退还丙方；如抵押物价值不足本金及利息部分，乙方有权向甲方和丙方追偿。
同日，黄春林与国资公司签订《房地产抵押担保合同》，黄春林以其坐落于黄石××区××大道××号的房屋（房屋所有权证号为黄房权证港字第××号；土地证号为黄石国用（2001）第1584号）为《借款合同》（合同编号为YJ20160090号）及《借款补充合同》（合同编号为YJ201600**附）债务提供抵押担保，并办理了登记手续。被担保债权为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权；主合同项下的债权本金数额为人民币壹佰玖拾万元�，债务履行期限从2016年6月30日起至2019年10月20日止；抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利及罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）。
2018年1月19日，国资公司（甲方）与湖北鸣伸律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》。国资公司于2018年1月26日向湖北鸣伸律师事务所支付了代理费40000元。
本院认为，本案系借款合同纠纷。原告国资公司与被告程玉树之间签订的《借款合同》，原告国资公司与被告酒类专卖公司、黄春林之间签订的《最高额保证合同》、原告国资公司与糖酒副食公司、福莱酒业公司之间签订的《最高额保证合同》，原告国资公司与被告黄春林签订的《房地产抵�担保合同》均体现了签约双方当事人真实意思表示，内容合法，属有效合同，双方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。被告程玉树拒不按期偿还国资公司借款本息，原告国资公司有权依照合同约定要求被告程玉树偿还本息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。原告国资公司请求依照合同约定的按日利率万分之五×（1+100%）计收违约金，超过年利率24%，故本院依法对超过部分不予支持。经核算，利息应为521550元；违约金以1900000元为基数，按照年利率24%的标准，自2018年1月1日起计算至被告程玉树实际清偿之日止�因被告酒类专卖公司、黄春林、糖酒副食公司、福莱酒业公司为该笔借款提供了最高额保证，在被告程玉树未依照约定偿还原告国资公司借款本息时，国资公司有权依照法律规定要求提供最高额保证的酒类专卖公司、黄春林、糖酒副食公司、福莱酒业公司在各自保证范围内承担连带清偿责任。原告国资公司与被告程玉树之间的《借款合同》、原告国资公司与被告酒类专卖公司、黄春林、糖酒副食公司、福莱酒业公司均将为“实现债权而支出的律师费”约定为债务范围，原告国资公司要求被告程玉树、被告酒类专卖公司、被告黄春林、被告糖酒副食公司、被告福莱酒业公司负担实现债权而支出的律师费40000元，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二�一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告程玉树于本判决生效之日起十日内偿还原告黄石市国有资产经营有限公司借款本金1900000元、支付利息521550元，并支付违约金（违约金计算方法：以1900000元为基数，按照年利率24%的标准，自2018年1月1日起计算至借款实际清偿之日止）
二、被告程玉树于本判决生效之日起十日内给付原告黄石市国有资产经营有限公司为实现债权而支付的代理费40000元。
三、被告黄石市酒类专卖有限责任公司、黄春林、黄石市糖酒副食品有限责任公司、黄石福莱酒业有限责任公司对被告程玉树的上述义务在最高额190万元范围内承担连带清偿责任。被告黄石市酒类专卖有限责任公司、�告黄春林、被告黄石市糖酒副食品有限责任公司、被告黄石福莱酒业有限责任公司承担保证责任后，有权向被告程玉树追偿。
四、如被告程玉树逾期履行上述义务，原告黄石市国有资产经营有限公司有权就被告黄春林所有的坐落于黄石港区黄石大道596-201号的房屋（房屋所有权证号为黄房权证港字第××号；土地证号为黄石国用（2001）第15**号）实现抵押权，并就上述房产拍卖、变卖后所得价款优先受偿。
五、驳回原告黄石市国有资产经营有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案减半收取诉讼费人民币13312元、保全费5000元，合计18312元，由被告程玉树、被告黄石市酒类专卖有限责任公司、被告黄春林、被告黄石市糖酒副食品有限责任公司、被告黄石福莱酒业有限责任公司共同负担（于本判决生效之日起十日内向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。
审 判 员 南火云
二〇一八年五月十五日
法官助理 李 晨
书 记 员 熊欣茹