山东省滨州市滨城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨民三初字第1517号
原告中国工商银行股份有限公司滨州滨印支行，住所地滨州市黄河二路817-22号。
代表人付新平，该支行行长。
委托代理人杨美玲，山东齐英律师事务所律师。
委托代理人王丽敏，山东齐英律师事务所实习律师。
被告梁纪青，居民。
被告山东翔盛担保有限公司，住所地滨州市黄河五路、渤海十八路交汇处西北。
法定代表人汪猛，该公司经理。
被告白连冲，居民。系抵押人白景岐、张亦凤之子。
被告白莲英，居民。系抵押人白景岐、张亦凤之女。
原告中国工商银行股份有限公司滨州滨印支行（以下简称工行滨印支行）与被告梁纪青、山东翔盛担保有限公司（以下简称翔盛担保公司）、白连冲、白莲英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月30日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告工行滨印支行委托代理人杨美玲到庭参加了诉讼，被告梁纪青、翔盛担保公司、白连冲、白莲英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司滨州滨印支行诉称，2009年10月10日，原告与梁纪青、白景岐、张亦凤、翔盛担保公司签订《个人借款／担保合同》，约定梁纪青向原告借款160000元，借款期限为10年（自2009年10月21日至2019年10月21日），翔盛担保公司作为连带责任保证人，白景岐、张亦凤以共有的坐落于滨州市某室的房屋作为抵押物（合同履行期间白景岐、张亦凤亡故，白莲英、白连冲为白景岐、张亦凤的第一顺序继承人）提供担保。原告于2009年10月21日依约发放了贷款，在合同履行中，梁纪青多次未按期归还本息，已经达到解除合同，提前收回全部贷款的条件。请求法院依法判决：1、梁纪青偿还原告借款本金101459.71元、截至2015年10月20日的利息11243.75元，并继续支付自2015年10月21日起至实际还清之日的利息（按合同约定利率）；2、翔盛担保公司对上述款项承担连带清偿责任；3、原告对白景岐、张亦凤抵押的坐落于滨州市某室的房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、诉讼费用由被告承担。
被告梁纪青、山东翔盛担保有限公司、白连冲、白莲英均未提出答辩意见。
经审理查明，2009年10月10日，原告工行滨印支行（贷款人）与被告梁纪青（借款人）、被告翔盛担保公司（保证人）及白景岐（抵押人）、张亦凤（抵押物共有人）签订《个人借款／担保合同》，约定贷款人根据借款人的申请，同意向被告梁纪青发放个人综合消费贷款160000元；贷款用途为房屋装修；贷款期限为120个月，实际放款日与到期日以借据为准，借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，据此确定年利率为5.94%；贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）确定并执行新的利率；借款人授权贷款人将贷款一次性划入下列账户（户名：梁纪青，账号：62×××48，开户行：滨印支行），贷款利息自实际放款日起计算；借款人按照按月等额本息还款法（按月计息）偿还贷款本息；借款人指定其在贷款人处开立的个人结算账户作为还款账户（户名：梁纪青，账号：62×××48，开户行：滨印支行）；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在约定的利率基础上加收30%确定；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。白景岐、张亦凤以登记在白景岐名下位于滨州市某房屋及储藏室（房屋所有权证编号：滨州市房权证中区字第××号）为借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。2009年10月15日，滨州市房地产管理局对上述房屋进行了抵押登记，并颁发了《房屋他项权证》（证号：滨州市房中区他字第20××71号）。此外，《个人借款／担保合同》约定，被告翔盛担保公司向原告工行滨印支行提供连带责任保证，保证范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年，贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年；贷款人宣布贷款提前到期的，无需经担保人同意，担保人仍应继续按照约定履行担保责任；主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权。
2009年10月21日，原告依约将借款发放至被告梁纪青指定的收款账户，借款凭证记载的借款金额为160000元，借款当期执行年利率为5.94%，利率变动方式为浮动，借款期限为120个月，贷款发放日为2009年10月21日，借款到期日为2019年10月21日，被告梁纪青在借款凭证中签名确认收到借款。
根据原告提交的被告梁纪青还款账户自营历史明细列表显示，贷款发放后，被告最后一次还款日期为2014年6月30日，共偿还原告借款本金58540.29元、利息38111.39元，之后未再还款；截至2014年6月30日，被告梁纪青尚欠原告借款本金101459.71元、期内利息及逾期利息1685.88元。
另查明，抵押人白景岐、张亦凤现均已去世，其第一顺序继承人为被告白连冲、白莲英。
诉讼过程中，原告要求要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任。
以上案件事实，有原告提交的《个人借款／担保合同》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、借款凭证、被告梁纪青还款账户自营历史明细列表、当事人身份信息资料及原告方陈述等证据证明，本院予以确认。
本院认为，原告与被告梁纪青、翔盛担保公司以及抵押人白景岐、张亦凤签订的《个人借款／担保合同》，系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按照合同的约定履行各自的义务。原告依约向被告梁纪青足额发放了贷款，被告梁纪青作为借款人，应按照合同约定履行还本付息的义务。因其已经连续三个月并且累计超过六次未按时偿还借款，其行为已构成违约，故原告有权按照合同的约定提前收回全部借款本金并按合同约定的利息计收方式要求借款人支付借款利息。被告翔盛公司作为连带责任保证人，应对被告梁纪青的债务向原告承担连带清偿责任。被告白连冲、白莲英的父母白景岐、张亦凤以其所有的房屋向原告提供抵押担保，并经房地产管理部门登记，抵押合同依法成立，且抵押权已设立，故原告有权对抵押房屋优先受偿。
四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其答辩权和质证权，本院依法可以缺席判决。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告梁纪青于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司滨州滨印支行借款本金101459.71元及利息（截至2014年6月30日应付利息为1685.88元；自2014年7月1日起至借款本息付清之日止的利息，按原被告签订的《个人借款／担保合同》约定的利息及罚息计收方式计算）；
二、被告山东翔盛担保有限公司对以上借款本息向原告中国工商银行股份有限公司滨州滨印支行承担连带清偿责任；
三、原告中国工商银行股份有限公司滨州滨印支行有权对被告白连冲、白莲英的父母白景岐、张亦凤所抵押的房屋（房屋所有权证编号：滨州市房权证中区字第××号）优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2554元，财产保全费1084元，共计3638元，由被告梁纪青、山东翔盛担保有限公司、白连冲、白莲英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 吕建军
人民陪审员 王庆奎
人民陪审员 徐淑红
二〇一六年一月二十八日
书 记 员 王敏敏