宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁01民初235号
原告：宁夏银行股份有限公司广场支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区胜利街93号。
负责人：曹伟明，该支行行长。
委托诉讼代理人刘晓宁，宁夏辅德律师事务所律师。
委托诉讼代理人刘增勇，男，1979年12月7日出生，汉族，系宁夏银行股份有限公司广场支行员工，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区文萃南街268号。
法定代表人：李建斌，该公司董事长。
委托诉讼代理人张兵，男，1988年1月10日出生，回族，系宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司财务部部长，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人陈靖，女，1973年1月27日出生，汉族，系宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司总经理助理，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
被告：宁夏鑫合资产管理有限责任公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区新华西街326号。
法定代表人：高文河，该公司经理。
被告：宁夏金桥宾馆，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区解放东街81号。
法定代表人：张丽娟，该公司经理。
委托诉讼代理人吴小娟、祁爱玲，北京市中银（银川）律师事务所律师。
被告：李建斌，男，回族，1963年2月23日出生，系宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司董事长，住宁夏回族自治区银川市。
委托诉讼代理人张兵，男，1988年1月10日出生，回族，系宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司财务部部长，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人陈靖，女，1973年1月27日出生，汉族，系宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司总经理助理，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
原告宁夏银行股份有限公司广场支行与被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司、宁夏鑫合资产管理有限责任公司、李建斌、宁夏金桥宾馆金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月19日受理后，依法组成合议庭，于2017年8月4日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘晓宁、刘曾勇，被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司、李建斌的共同委托诉讼代理人张兵、陈靖，宁夏金桥宾馆的委托诉讼代理人吴小娟、祁爱玲到庭参加诉讼，被告宁夏鑫合资产管理有限责任公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。
原告宁夏银行股份有限公司广场支行向本院提出如下诉讼请求：一、请求依法判令原告与被告签订的《借款展期协议》立即到期；二、请求依法判令被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司向原告偿还借款本金5000万元及利息3331350.27元，（利息按照借款合同约定的利率暂算2016年9月21日至2017年4月17日），共计53331350.27元，并请求判令被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司按照借款合同约定的利率标准向原告支付自2017年4月18日起至实际还清借款本息之日止的利息；三、请求依法判令被告宁夏鑫合资产管理有限责任公司、谢利民、李建斌对上述债务承担连带清偿责任；四、请求依法判令原告对被告宁夏金桥宾馆提供的抵押物在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权；五、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2015年9月16日，原告与被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司向原告申请借款5000万元，借款期限12个月，自借款发放之日起算；借款月利率为6.9‰，逾期利率在原借款利率基础上加收50%；还款方式为按季结息，到期一次性还本。后因被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司资金紧张，经协议原、被告达成《展期借款协议》，展期金额为5000万元；展期期限为自2016年9月10日至2017年9月9日；月利率为6.333333‰；未尽事宜按原合同约定执行。被告宁夏鑫合资产管理有限责任公司、谢利民、李建斌对上述借款承担连带责任保证担保。被告宁夏金桥宾馆与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下房产、土地对上述借款提供最高额抵押担保。原告依法对抵押房产办理了抵押登记，取得了他项权利。原告按合同约定分别于2015年9月16日、22日，向被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司发放了5000万元贷款。被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司未能按约归还贷款。经原告多次催收，各被告均未履行还款义务和担保责任。故提起本案诉讼。
被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司辩称，对借款事实没有异议。
被告金桥宾馆辩称，一、被告所签订的《最高额抵押合同》系《流动资金借款合同》及《借款展期协议》之从合同，只有在前述《借款展期协议》符合立即到期条件的前提下，原告才有权要求被告承担抵押担保责任。二、若法院最终认定前述《借款展期协议》符合立即到期条件，被告仅应以其提供的抵押物在最高债权余额人民币3500万元的限额范围内承担抵押担保责任。
被告李建斌辩称，李建斌签订自然人保证合同是宁夏银行要求借款人必须由法定代表人做自然人保证，否则不予发放贷款，故该自然人保证合同非李建斌本人的真实意愿表示，应依法判决该自然人保证合同无效。
被告宁夏鑫合资产管理有限责任公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃应有的抗辩权利。
本院组织双方当事人进行了举证质证，对原告提交的证据一《流动资金借款合同》《宁夏银行借款凭证》，证据二《保证合同》，证据三《最高额抵押合同》《房屋所有权证》《他项权利登记证》《土地他项权利证明书》《国有土地使用证》，证据四利息清单，符合证据规则，本院予以采信。本院认定事实如下：2015年9月16日，原告与被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司签订《流动资金借款合同》，被告中农金合公司向原告申请借款5000万元，借款期限12个月，自借款发放之日起算；借款月利率为6.9‰，逾期利率在原借款利率基础上加收50%；还款方式为按季结息，到期一次性还本。2015年9月16日，原告按约定向被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司发放了4000万元借款，2015年9月22日，原告按约定向被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司发放了1000万元借款。
2016年9月10日，原告与被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司签订《展期借款协议》，展期金额为5000万元；展期期限为：自2016年9月10日至2017年9月9日；月利率为6.333333‰；未尽事宜按原合同约定执行。
2015年9月16日，原告与被告宁夏鑫合资产管理有限责任公司签订《保证合同》，约定被告宁夏鑫合资产管理有限责任公司为被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司上述借款中的1500万元提供担保，担保方式为连带责任保证，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息等，保证期间至主合同项下债务履行期间届满之日后两年止。2015年9月16日，原告与被告李建斌签订《保证合同》，约定被告李建斌为被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司上述借款中的5000万元提供担保，担保方式为连带责任保证，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息等，保证期间至主合同项下债务履行期间届满之日后两年止。
2015年9月15日，原告与被告宁夏金桥宾馆签订《最高额抵押合同》，以其所有的位于银川市××区号房产（房产证号银房权证兴庆区字第XXXX号）以及银川市城区解放东街199号土地（国有土地证号宁国用（1999）字第0509号）为上述借款在最高额债权余额3500万元范围内提供最高额，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息等。后原告取得了他项权利证书（银房他证字第201512462号、银他项（2015）第02661号），他项权利证书载明的债权数额为：3500万元。
截止，2017年4月17日，被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司尚欠利息3331350.27元。截止到判决之日，被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司尚未偿还本金。
本院认为，原被告签订的《流动资金借款合同》《展期借款协议》、《保证合同》《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有约束力。原告履行了《流动资金借款合同》约定的义务，被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司未按期履行还款义务，构成违约。《展期借款协议》将借款期限展期至2017年9月9日，截止到判决之日《展期借款协议》已经到期，原告请求依法宣告《借款展期协议》立即到期的诉讼请求的诉讼请求本院不予支持。原告请求依法判令被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司偿还借款本金5000万元及利息3331350.27元，并支付自2017年4月18日之后的利息与法有据，本院予以支持。
被告宁夏鑫合资产管理有限责任公司为被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司上述借款中的1500万元提供担保，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息等。李建斌为被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司上述借款中的5000万元提供担保，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息等，原告请求判令被告宁夏鑫合资产管理有限责任公司、李建斌承担担保责任的诉讼请求与法有据，本院予以支持。保证人承担责任后，有权向被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司追偿。
被告宁夏金桥宾馆以其所有的位于银川市××区号房产（银房权证兴庆区字第XXXX号）及银川市城区解放东街199号土地（宁国用（1999）字第0509号）为上述借款在在最高额债权余额3500万元范围内提供最高额。原告请求依法对被告宁夏金桥宾馆提供的抵押物在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权与法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司广场支行借款本金5000万元，利息3331350.27元，并支付自从2017年4月18日至本判决确定的履行之日止的利息（利息按照合同约定的利率执行）；
二、被告宁夏鑫合资产管理有限责任公司对上述债务承担连带清偿责任。被告宁夏鑫合资产管理有限责任公司承担责任后，有权向被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司追偿；
三、被告李建斌对上述债务中的本金1500万元及相应的利息承担连带清偿责任。被告李建斌承担责任后，有权向被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司追偿；
四、若被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司未履行本判决第一项义务，原告宁夏银行股份有限公司广场支行有权对被告宁夏金桥宾馆的抵押物（银房权证兴庆区字第XXXX号、宁国用（1999）字第0509号）拍卖、变卖或者折价款享有优先受偿权；
五、驳回原告宁夏银行股份有限公司广场支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费308457元，由被告宁夏中农金合农业生产资料有限责任公司、宁夏鑫合资产管理有限责任公司、宁夏金桥宾馆、李建斌负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 高卫国
人民陪审员 马俊兰
人民陪审员 仇 芳
二〇一七年九月二十二日
书 记 员 尉欣妍