广东省广州市南沙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗南法民二初字第551号
原告：中国银行股份有限公司广州南沙支行，住所地广东省广州市南沙区。
负责人：韦海铭，该支行行长。
委托代理人：陈冬梅、高浩明，广东东方昆仑律师事务所律师。
被告：陈腊清，住广东省中山市。
被告：单石平，住湖南省衡东县。
被告：中山市三泉五金制品厂（个人独资企业），住所地广东省中山市。
负责人：陈腊清，该厂投资人。
原告中国银行股份有限公司广州南沙支行诉被告陈腊清、单石平、中山市三泉五金制品厂（三泉五金厂）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月21日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2016年2月25日公开开庭审理。原告的委托代理人高浩明到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案公告期间不计入审限，现已审理终结。
原告诉称：2013年5月29日，原告与陈腊清签订《个人循环贷款额度协议》（编号XG65GA20130930），主要约定：1.原告向陈某提供个人抵（质）押循环贷款总额度130万元；2.循环贷款额度有效期10年，自2013年5月29日至2023年5月29日；3.因履行本协议发生争议，由原告所在地法院管辖。
2013年6月7日，原告与陈腊清签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号JG65FA20131043），主要约定：原告向被告提供借款130万元，借款期限为10年，自原告实际放款日起算。借款用途为被告企业经营周转，还款方式为按月等额本息还款，每月10日为结息日和付息日，共120期。借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。贷款利率按浮动利率方式执行，浮动周期为12个月：每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮15%作为下一个浮动周期的适用利率。逾期贷款罚息利率按合同约定的贷款利率加收50%。合同还对违约责任作相应的约定。
2013年5月29日，原告与陈腊清、单石平签订《个人贷款最高额抵押合同》（编号DG65GA20130930），主要约定：陈腊清、单石平提供其所有的位于广州市南沙区珠江东路南沙奥园养生街3号1103房为上述《个人循环贷款额度协议》项下借款作抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押担保的最高债权本金额为130万元，抵押担保范围为贷款本金及利息、罚息、律师费等。
同时，原告与单石平签订《个人贷款最高额保证合同》（编号DG65GA20130930-2）、原告与三泉五金厂签订《个人贷款最高额保证合同》（编号DG65GA20130930-1），主要约定：单石平、三泉五金厂为陈腊清上述债务提供连带责任保证。
上述合同签订后，原告于2013年6月7日向陈某发放贷款130万元，贷款期限为10年（120个月），然截至2015年8月20日，陈腊清已逾期还贷4期，拖欠本金人民币1113836.2元及利息、罚息25673.16元、926.83元，经原告多次以电话、口头等方式催告，陈腊清至今仍拖欠诉请款项。
原告遂诉至法院，请求判令：1.解除原告与陈腊清签订的《个人循环贷款额度协议》（编号XG65GA20130930）及《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号JG65FA20131043）；2.陈腊清向原告偿还借款本金1113836.20元及利息、罚息，利息、罚息应计至贷款清偿之日止，暂计至2015年9月25日为33086.69元；3.陈腊清向原告赔偿律师费57000元；4.原告有权处分陈腊清、单石平名下的广州市南沙区珠江东路南沙奥园养生街3号1103房并享有优先受偿权；5.单石平、三泉五金厂应对陈腊清上述债务承担连带清偿责任；6.三被告承担本案诉讼费用。
原告举出证据：1.《逾期未还款查询》及《贷款已还款明细清单》各2份；2.《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》1份；3.《个人贷款最高额抵押合同》（编号DG65GA20130930）1份；4.《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号JG65FA20131043）1份；5.借款借据1份；6.《个人循环贷款额度协议》（编号XG65GA20130930）1份；7.《个人贷款最高额保证合同》（编号DG65GA20130930-2）、《同意抵押共有财产声明》各1份；8.《个人贷款最高额保证合同》（编号DG65GA20130930-1）、《股东会决议》各1份；9.《个人贷款用途声明》、《贷款资金划账授权书》各1份：10.律师费发票1份。
两被告均没有答辩及举证。
经审理查明：陈腊清与单石平于1989年结婚。涉讼房产为广州市南沙区珠江东路南沙奥园养生街3号1103房（12登记04310461、粤房地权证穗字第××号、粤房地权证穗字第××号）属陈腊清、单石平共有。三泉五金厂为个人独资企业，投资人为陈腊清。
2013年4月30日，陈腊清向原告提出以涉讼房产作为抵押而贷款130万元、期限10年之申请，其填写《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》1份。
2013年5月29日，原告与陈腊清签订《个人循环贷款额度协议》（编号XG65GA20130930）一式三份，主要约定：1.原告向陈某提供个人抵（质）押循环贷款总额度130万元；2.循环贷款额度有效期10年，自2013年5月29日至2023年5月29日；3.因履行协议产生争议协商不成的，由原告所在地法院管辖。
2013年5月29日，原告为抵押权人，陈腊清、单石平为抵押人，签订《个人贷款最高额抵押合同》（编号DG65GA20130930）一式三份，主要约定：1.陈腊清与原告自2013年5月29日至2023年5月29日间签署的贷款合同为主合同；2.陈腊清、单石平提供涉讼房产为主合同作抵押担保，担保的最高债权本金为130万元；3.担保范围为贷款本金、利息、罚息、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等）等；4.如履行合同产生争议协商不成的，解决方式与主合同约定一致。该合同落款有原告工作人员签名及加盖公章，陈腊清、单石平签名并按指模。
同日，原、被告为涉讼房产办理了他项权登记（13登记04334621、粤房地他项权证穗字第0420024064号），抵押权人登记为原告。
同日，原告与案外人粤财信托有限公司为债权人、单石平为保证人，签订《个人贷款最高额保证合同》（编号DG65GA20130930-2）一式三份，主要约定：1.陈腊清与原告自2013年5月29日至2023年5月29日间签署的贷款合同为主合同；2.如陈腊清未按约定及时清偿主合同债务时，单石平应负连带保证责任；3.保证的最高债权本金为130万元；3.保证范围为贷款本金、利息、罚息、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等）等；4.如履行合同产生争议协商不成的，解决方式与主合同约定一致。该合同落款有原告工作人员签名及加盖公章、粤财公司授权原告签署该合同之条款，及单石平签名并按指模。
同日，原告与案外人粤财信托有限公司为债权人、三泉五金厂为保证人，签订《个人贷款最高额保证合同》（编号DG65GA20130930-1）一式三份，主要约定：1.陈腊清与原告自2013年5月29日至2023年5月29日间签署的贷款合同为主合同；2.如陈腊清未按约定及时清偿主合同债务时，三泉五金厂应负连带保证责任；3.保证的最高债权本金为130万元；3.保证范围为贷款本金、利息、罚息、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等）等；4.如履行合同产生争议协商不成的，解决方式与主合同约定一致。该合同落款有原告工作人员签名及加盖公章、粤财公司授权原告签署该合同之条款，及陈腊清签名并加盖三泉五金厂公章。
2013年6月7日，原告为贷款人，陈腊清为借款人，签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号JG65FA20131043）一式三份，主要约定：1.双方根据上述《个人循环贷款额度协议》（编号XG65GA20130930）订立本合同；2.原告向某腊清发放贷款130万元，用于被告企业经营周转，借款期限10年（120个月），自原告实际放款日起算，还款方式为按月等额本息还款，借款人应自贷款发放后次月开始按月还款，每月10日为还款日及计息日；3.贷款利率执行浮动利率：浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款月利率适用6.277083‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款基准利率上浮15%作为下一个浮动周期的适用利率；4.如陈腊清未按约定期限还款，就逾期部分，应从逾期之日起按合同约定的贷款利率加收50%而计算罚息；5.陈腊清委托原告将贷款发放至案外人李某的6222****0749账户；6.陈腊清应通过其6834****3416账户偿还贷款；7.如陈腊清未按期归还贷款本息，即构成违约，原告有权宣布尚未偿还的本息及其他应付款项全部到期、解除本合同及原告与陈腊清签订的其他合同、要求陈腊清赔偿违约所致损失（含实现债权的费用）、行使担保物权、要求保证人承担担保责任等；8.如本合同没约定的事宜，适用《个人循环贷款额度协议》（编号XG65GA20130930）之约定。该合同落款有原告工作人员签名及加盖公章，陈腊清签名并按指模。
上述合同签订后，原告于2013年6月7日向陈某指定的案外人李某的6222****0749账户发放贷款130万元。贷款发放后，陈腊清陆续发生不按时、不足额偿还贷款的情形，原告催讨未果，遂委托广东东方昆仑律师事务所律师通过诉讼催讨，并为此支出律师费57000元。经审查，暂截至2016年2月10日，其拖欠贷款本金87414.61元，拖欠利息60041.53元、罚息6155.05元，未到期本金1026421.59元。
以上事实，有原告举证及陈述在案佐证，且相互印证，足以认定。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。两被告本院合法传唤无正当理由而不到庭参加诉讼，应视为其放弃在本案中质证及抗辩的权利，故本院适用《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,对原告所举各项证据依法审查后予以认定。
纵观本案中各份合同，内容紧密关联，其中《个人循环贷款额度协议》（编号XG65GA20130930）与《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号JG65FA20131043）共同构成了主合同，《个人贷款最高额抵押合同》（编号DG65GA20130930）与《个人贷款最高额保证合同》（编号DG65GA20130930-1）、（编号DG65GA20130930-2）共同构成了从合同。各份合同均系基于原、被告的真实意思表示而订立，内容没有违反法律禁止性规定，应自合同成立时及发生法律效力，各方当事人均应严格依约履行各自义务。
经查，原告作为贷款人，已依约履行了发放贷款130万元的义务，而据原告所举《逾期未还款查询》及《贷款已还款明细清单》反映，陈腊清作为借款人，未依约履行按期还款及足额还款付息的义务，暂计至2016年2月10日，共拖欠贷款本金87414.61元，拖欠利息60041.53元、罚息6155.05元。依照主合同的约定，陈腊清已构成根本违约，故原告依照合同约定宣布未偿还的本金1026421.59元到期，并诉请解除主合同、请求陈腊清归还本金1113836.2元（87414.61元+1026421.59元）及计收利息、罚息并承担律师费，有事实依据且符合法律规定，应予支持。
继而，从合同为涉讼房产设定了抵押权并办理了相关抵押权登记，该抵押权合法有效。同时，从合同为单石平、三泉五金厂设定了担保义务。故当陈腊清不履行还款责任时，原告有权要求单石平、三泉五金厂对陈腊清的债务承担连带清偿责任，同时有权就涉讼房产行使抵押权，即原告有权依照生效法律文书依法应向法院申请对涉讼房产进行拍卖、变卖后，对所得价款行使优先受偿权。
综上所述，本案事实清楚、证据充分、当事人权利义务明确，原告诉请有合同依据且符合法律规定，应予支持。现依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司广州南沙支行与被告陈腊清于2013年5月29日签订的《个人循环贷款额度协议》（编号XG65GA20130930）以及于2013年6月7日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号JG65FA20131043）；
二、被告陈腊清应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司广州南沙支行返还借款本金1113836.2元及计付利息、罚息[截至2016年2月10日利息60041.53元、罚息6155.05元；自次日起，应以尚未清偿的本金，参照适用原《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号JG65FA20131043）记载的利息、罚息计算方法，计至本息实际清偿之日止]；
三、被告陈腊清应应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司广州南沙支行赔偿律师费损失57000元；
四、被告单石平、被告中山市三泉五金制品厂应对本判决主文第二项、第三项所确定被告陈腊清的债务向原告中国银行股份有限公司广州南沙支行承担连带清偿责任；
五、确认原告中国银行股份有限公司广州南沙支行对被告陈腊清、单石平名下的广州市南沙区珠江东路南沙奥园养生街3号1103房享有抵押权，若被告陈腊清不履行本判决主文第二项、第三项所确定的债务时，则原告有权向法院申请对该房产予以拍卖、变卖并对所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15636元，应由被告陈腊清、单石平、中山市三泉五金制品厂共同负担（原告已全额垫付，被告应迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求金额，向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李嘉亮
人民陪审员 吴伯南
人民陪审员 陈金好
二〇一六年一月二十六日
书 记 员 任瑞雪