湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0104民初3718号
原告株洲忠平建筑设备安装有限公司，住所地株洲市芦淞区建宁乡农兴桥村新桥组。
法定代表人吕忠平，该公司董事长。
委托代理人周游，湖南旷真律师事务所律师。
委托代理人崔文雅，株洲忠平建筑设备安装有限公司员职员。
被告湖南远大建工股份有限公司，住所地长沙市高新区东方红路18号远大住工院内办公楼208房。
法定代表人龙启满，该公司总经理。
委托代理人刘正，湖南远大建工股份有限公司法务人员。
委托代理人崔永玉，湖南远大建工股份有限公司职员。
原告株洲忠平建筑设备安装有限公司（以下简称忠平公司）诉被告湖南远大建工股份有限公司（以下简称远大公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月7日受理后，依法由审判员孙桂香适用简易程序，于2016年8月2日公开开庭进行了审理，书记员周艳娟担任庭审记录。原告忠平公司的委托代理人周游、崔文雅和被告远大公司的委托代理人刘正、崔永玉均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告忠平公司诉称：被告远大公司因承建“宁乡蓝色港湾13#栋”项目而与原告签订《施工电梯租赁合同》，约定：被告租用原告施工电梯，双方对租金标准、支付方式、违约责任、争议解决费用的承担等事项进行了明确约定。签订合同后，原告按约向被告交付了施工电梯，但被告未按合同约定及时支付租金，截至2016年6月6日，被告累计欠付原告租金88708元，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算被告已造成原告逾期支付租金损失16794元。原告多次催讨未果，故诉至法院，请求判令：1、被告向原告支付截至2016年6月6日的租金88708元；2、被告向原告支付截至2016年6月6日的逾期付款损失16794元，并支付自2016年6月7日起至欠款全部付清之日止的逾期付款损失（按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）；3、被告承担本案全部诉讼费用。
被告远大公司辩称：原、被告于2014年2月21日订立合同，约定:被告向原告租赁施工电梯一台，月租金为11500元/台、人工工资每月包干7000元/台,施工电梯租金包括材料配件及附墙费用,进出场费安装检测费为16960元/台。合同同时对租金结算、支付时间等进行了约定。施工电梯租期起算日为2014年2月25日，2015年1月18日报停并停止计算租金。合同履行中，原告方电梯司机缺勤4天，按规定应扣除工资933元、罚款4000元。另，被告给原告代付电梯司机工资共计20160元，被告为施工电梯安装进行墙板开孔支付费用1990元。扣除上述费用和原告未开具发票的税金后，被告只欠付原告租金22185元。因双方就租金结算金额未能达成一致意见，被告才未付清全部租金，故不存在违约行为。综上，请求判决驳回原告的全部诉讼请求。
经审理查明：2014年2月21日，被告远大公司（承租方，甲方）与原告忠平公司（出租方，乙方）签订施工电梯租赁合同，其中约定：1、远大公司因承建宁乡蓝色港湾二期13#栋工程施工，需要向忠平公司租赁型号为江麓SC200/200高度80米的施工电梯一台,月租金11500元/台/月、人工工资7000元/台/月包干,进出场费安装检测费16960元/台,施工电梯租金包括施工电梯维修保养费用、材料配件及附墙费用、楼层呼叫通讯设备的相关费用。每台电梯配2名司机，要求司机持证上岗；2、租期计算方式，从长沙市或省级检测部门检测合格后交付甲方使用之日起开始计算租期，至远大公司书面通知忠平公司整机拆卸完毕之日租期结束，结算以实际使用时间为准；3、租金结算方式及付款时间，租赁费双方每月25日结算一次，按远大公司内部程序审批，若忠平公司逾期2个月不办理结算，视为自动放弃，不予办理，忠平公司在结算后七日内凭租赁发票向忠平公司收取租赁费，远大公司在次月25日前支付上月设备裸机租金结算金额的70%。忠平公司负责机操人员工资发放，每月人员工资全额付清，剩余结算费用按每台设备退场最终结算办完后2个月内全部结清；4、忠平公司应保证远大公司施工正常运行，如发现不到位每次罚款500元，超过三次双倍罚款……。签订上述合同后。原告忠平公司按约于2014年2月25日将涉案施工电梯一台交付给被告远大公司租赁使用，被告远大公司使用至2015年1月18日报停。2015年3月27日，原告忠平公司经办人崔文雅与被告远大公司施工现场经办人刘仲平就租金进行结算，双方在租金结算表上签名确认：1、远大公司应支付13#电梯2014年2月25日至2015年1月18日期间的租金123817元（11500元/月×10个月＋11500元/月×23天/30天）、人工工资75367元（7000元/月×10个月＋7000元/月×23天/30天）、呼叫器呼叫头（30个）1800元、进出场费16960元，共计217944元；2、截至2015年2月13日忠平公司向远大公司累计已支付款项共计127154元；3、忠平公司欠付款项90790元。2015年7月8日远大公司向忠平公司支付款项21477元。此后被告远大公司未再支付剩余租金，原告忠平公司多次催讨未果，遂诉至本院。
另查明，合同履行中，被告远大公司代原告忠平公司支付两名电梯司机工资共计20160元和施工电梯开洞费用1990元，该两笔款项未抵扣远大公司应付租金。被告远大公司经办人刘利平已签收确认收到忠平公司开具金额为217944元的发票。
上述事实，有双方提交的合同，原告提交的租金结算表，被告提交的付款凭证、施工电梯开洞结算表及双方当事人的陈述等证据予以证明，经举证、质证，本院予以确认。
本院认为，原、被告签订的施工电梯租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，各方均应按该合同约定履行各自义务。原告忠平公司已按约向被告远大公司交付了涉案租赁设备即施工电梯一台，履行了出租方义务。被告远大公司于2014年2月25日至2015年1月18日已租赁使用施工电梯，对此应按约支付相应租金。原告提交的租金结算表证明双方于2015年3月27日经结算后一致确认被告应付租金为217944元，扣除被告至今已付租金148631元（127154元＋21477元）、代付电梯司机工资20160元、施工电梯开洞费用1990元，被告还欠付原告租金47163元。被告主张实际欠付租金22185元，无事实依据，本院不予支持。原告诉请支付剩余租金88708元，对其中47163元，本院予以支持，超出部分，无事实依据，本院不予支持。原、被告在涉案合同中未明确约定被告逾期支付租金应承担违约金的计付标准，且双方在租金结算表中未明确约定剩余租金具体支付时间，考虑被告逾期支付租金仅造成原告资金被占用的利息损失，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题》第二十四条之规定，本院酌定被告以欠付租金47163元为基数按中国人民银行同期同类贷款年利率自2016年6月7日起至实际付清之日止向原告支付逾期付款违约金。原告诉请以88708元为基数按中国人民银行同期贷款利率四倍从2015年5月28日至实际付清租金之日止支付违约金，对其合理部分，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条之规定，判决如下：
一、限被告湖南远大建工股份有限公司于本判决生效之日起三日内向原告株洲忠平建筑设备安装有限公司支付租金47163元及违约金（违约金以欠付款项47163元为基数按中国人民银行同期贷款年利率自2016年6月7日起至实际付清之日止）；
二、驳回原告株洲忠平建筑设备安装有限公司的其他诉讼请求。
如被告湖南远大建工股份有限公司未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2410元，减半收取1205元，由被告湖南远大建工股份有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 孙桂香
二〇一六年九月五日
书记员 周艳娟