福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）南民初字第4029号
原告杨某某，女，1970年9月20日出生，汉族，打工，香港居民，住香港。
委托代理人郭荣锋、庄明，福建泉南律师事务所律师。
被告魏某某，男，1967年1月11日出生，汉族，香港居民，住香港。
委托代理人傅绿松、傅琛禧，福建正成功律师事务所律师。
原告杨某某因与被告魏某某离婚后财产纠纷一案，本院于2012年2月13日受理后，于2012年8月30日作出（2012）南民初字第1185号民事判决，原告杨某某不服，提起上诉，泉州市中级人民法院以（2012）泉民终字第3268号民事裁定，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，于2013年9月11日、12月2日和12月9日三次公开开庭进行了审理。原告杨喜缓及其委托代理人郭荣锋、庄明、被告魏某某及其委托代理人傅绿松、傅琛禧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某某诉称，原、被告于1990年9月25日在南安市结婚，于2011年11月8日经香港特别行政区区域法院判令解除婚姻关系。离婚时并未对双方在南安市的夫妻共同房产进行析分，包括址在南安市金淘镇后坑埔街中街门牌号为106号的店面及三层套房一套，址南安市金淘镇后坑埔街152号五层套房一套和一楼店面（包括二楼夹层）一间。为此，请求判决对原、被告夫妻关系存续期间共同财产，即址在南安市金淘镇后坑埔街中街门牌号为106号的店面一间及三层套房一套、南安市金淘镇后坑埔街152号五层套房一套及一楼店面（包括二楼夹层）一间依法进行析分；判决原、被告共同承担本案的诉讼费用。
被告魏某某辩称，原告的诉请缺乏事实和法律依据，南安市金淘镇后坑埔街中街没有门牌号为106号的店面一间和三层套房一套，金淘镇后坑埔街没有门牌号为152号的五层套房一套和一楼店面一间，这是不存在的，也不是原、被告原夫妻共同财产。因此，请求驳回原告诉讼请求。
本案原、被告争议焦点：址在南安市金淘镇后坑埔街中街门牌号为106号的店面一间及三层套房一套和址南安市金淘镇后坑埔街门牌号为152号的五层套房一套及一楼店面（包括二楼夹层）一间是否是原、被告原夫妻共同财产？若是共同财产，该财产应如何析分？
围绕上述原、被告争议焦点，原告杨某某向本院提供以下证据：1、经中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用公证的香港特别行政区区域法院婚姻诉讼案编号2011年第4954号案材料，证明原、被告于1990年9月25日在南安市登记结婚，于2011年11月8日经香港区域法院判令解除婚姻关系的事实，在诉讼案中，香港区域法院认可金淘镇后坑埔街152号店面（包括二楼夹层）及五楼套房一套的事实。2、南安市人民法院（2006）南民初字第5号《民事调解书》一份、收款收据四张（时间分别是2001年6月10日、7月3日、8月6日和9月17日）、编号为0650866号的税收通用缴款书一份，证明原、被告夫妻关系存续期间的共同财产即址在南安市金淘镇后坑埔街中街门牌号为106号的店面一间及三层套房一套，该房产是原、被告与被告的兄长魏国荣共同出资基建的，其地是祖先遗留，后经南安市人民法院调解并依法析分106号的店面及三层套房归原、被告所有，其中的收款收据是缴纳基建款项，税收通用缴款书是税收主管部门缴纳的个人所得税、其他城市维护建设税、一般营业税。3、《集体土地建设用地使用证》（证号为集建20933399号）一份、《协议书》一份、收款收据五张（时间分别是2001年2月14、3月5日、3月18日、4月19日和5月8日）、编号为0650865号税收通用缴款书一份，证明原、被告夫妻关系存续期间的共同财产即址在南安市金淘镇后坑埔街152号店面（含二楼夹层）一间及相应的五楼套房一套，该房产系原、被告于2000年9月3日向杨达望（案外人）购买旧房，后与他人合资基建并分得152号店面一间及五楼套房一套，其中收款收据是缴纳基建款项，税收通用缴款书是税收主管部门缴纳的个人所得税、其他城市维护建设税、一般营业税。4、南安市金淘镇莲坑村民委员会和南安市公安局金淘派出所联合出具的证明一份、门牌号花名册一份，证明魏艺兴（系原、被告之子）门牌号后坑埔152号及魏某某门牌号后坑埔106号，门牌号系由村里登记代发的事实。5、南安市人民法院（2006）南民初字第5号民事诉讼卷宗一份，证明（2006）南民初字第5号《民事调解书》的真实性及与本案的关联性，106号店面及套房属于原、被告的夫妻共同财产。
对原告杨某某向本院提供的上述证据，被告魏某某提出如下质证意见：对证据1的真实性无异议，但香港法院只对婚姻进行处理，并没有对财产进行调查、认定、处理，原告的请求缺乏合法依据，后坑埔街也没有该门牌号，香港法院对该夫妻共同财产的认定是错误的。对证据2中的（2006）南民初字第5号《民事调解书》的真实性没有异议，但该调解书中的“魏某某”不清楚是否本案的被告，调解当时，魏某某已经是香港居民了，且后坑埔街没有编制门牌号；收款收据四张不是正规发票，没有收款单位，不清楚其收款内容，对其真实性不予认可；税收缴款单看不清楚是在征收什么项目，其真实性无法确认，且无法证明与本案的关联性。对证据3中的《集体土地建设用地使用证》的真实性没有异议，但认为与本案无关；对其中《协议书》的真实性有异议，认为与本案无关；对收款收据五张的真实性不予认可，且无法证明与本案的关联性；对税收通用缴款书的真实性没有异议，但认为无法证明与本案的关联性及其合法性。对证据4的真实性不予认可，这两个门牌号都不存在，门牌号是民政部门编制的，派出所无法出具该证明；后坑埔街没有编制门牌号，也没有152号的门牌号，该证明是虚假的；花名册上有涂改，且“魏某某”的名字被划掉，该花名册的真实性不能认可。对证据5的真实性没有异议，但认为与本案无关，该房产属婚前财产，是被告父母亲指定要给被告，后坑埔街虽有此店面及套房，但没有编制门牌号。
围绕上述原、被告争议焦点，被告魏某某向本院提供以下证据：1、福建省南安县人民政府公定契纸及契税缴款书各一份，证明被告的祖辈在南安市金淘镇后坑埔街买一幢楼房，被告父母亲将继承的祖遗业产分给被告及其兄弟魏国荣。2、魏倩倩、魏杏灿写给被告的书信各一份，杨信佳、杨锦玉出具的证明各一份，证明原、被告婚姻关系存续期间有共同债务，原告要求析分共同财产，也应承担共同债务。
对被告魏某某向本院提供的上述证据，原告杨某某提出如下质证意见：对证据1的真实性没有异议，但对其关联性有异议，本案诉争房产是2001年左右建置，并不是祖遗房产，是原、被告与被告的大哥魏国荣共同出资基建，并经法院调解确认属于原、被告所有。对证据2的真实性有异议，证明人没有出庭作证，无法确认其真实性；在香港法院处理离婚时，被告并没有主张双方有共同债务，在本案原来的一审和二审过程中，被告也从来没有提起，该债务是不存在的；本案处理的是婚后财产分割，并不涉及共同债务，共同债务不属于本案的审理范围。
本院依职权调取的本院（2006）南民初字第5号民事诉讼卷宗一册，被告确认该卷宗中的原告“魏某某”是其本人。
对原、被告提供的上述证据及本院调取的证据，本院分析认证如下：原告提供的证据1，其证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，且被告对其真实性没有异议，本院予以确认；该证据可以证明原、被告于2011年11月8日经香港特别行政区区域法院判令解除婚姻关系，香港特别行政区区域法院确认址在福建省南安市金淘镇后坑埔街152号的店面（包括二楼夹层）一间及五楼套房一套系原、被告婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。原告提供的证据2中的（2006）南民初字第5号《民事调解书》，其证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，并结合被告确认本院调取的（2006）南民初字第5号民事诉讼卷宗中的原告“魏某某”系其本人，本院予以认定；该证据可以证明址在福建省金淘镇后坑埔街中街106号的店面一间及三楼套房一套系被告魏某某因析分家庭共有财产而分得的。收款收据四张均不是正式票据，且被告提出异议，本院不予认定。税收通用缴款书上只有魏某某的姓名，没有涉及具体建筑，无法证明与本案的关联性，本院不予认定。原告提供的证据3，被告对其关联性提出异议，该组证据无法直接体现与本案诉争房产的关联性，本院不予认定。原告提供的证据4，与原告提供的证据1及证据2中的（2006）南民初字第5号《民事调解书》能够相互印证，本院予以认定。原告提供的证据5，其证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以认定。被告提供的证据1中的房产并不是本案诉争房产，且原告对其关联性提出异议，本院不予认定。被告提供的证据2，证明人没有出庭作证，其真实性本院无法确认。本院依职权调取的证据，其证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以认定。
根据上述原、被告的举证、质证及本院对证据的分析认证，结合原、被告的庭审陈述，本院确认如下事实：
原、被告于1990年9月25日在南安市登记结婚，于2011年11月8日经香港特别行政区区域法院判令解除婚姻关系，香港特别行政区区域法院确认址在福建省南安市金淘镇后坑埔街152号的店面（包括二楼夹层）一间及五楼套房一套系原、被告婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。2005年11月21日，魏某某向法院提起诉讼，要求与其兄魏国荣分家析产。2005年12月30日，经南安市人民法院主持调解，魏某某与其兄魏国荣达成调解协议，即魏某某与其兄魏国荣共有的址在福建省南安市金淘镇后坑埔街中街的店面一间（门牌号分别为102号及106号）、店面对应二楼的房屋一间及三楼套房一套，其中门牌号106号的店面及三楼套房一套归魏某某所有，门牌号102号的店面及二楼房屋一间归魏国荣所有。原、被告离婚时，双方没有分割上述房产。上述房产至今尚未取得房屋权属证书。庭审中，原告杨某某要求分得址在福建省南安市金淘镇后坑埔街152号的店面（包括二楼夹层）一间及五楼套房一套的使用权，其余房产由被告魏某某使用。
综上事实，本院认为，香港特别行政区区域法院婚姻诉讼案编号2011年第4954号判决已经确认址在福建省南安市金淘镇后坑埔街152号的店面（包括二楼夹层）一间及五楼套房一套系原、被告婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条“下列事实，当事人无需举证证明：（一）众所周知的事实；（二）自然规律及定理；（三）根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事实；（四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；（五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；（六）已为有效公证文书所证明的事实。前款（一）、（三）、（四）、（五）、（六）项，当事人有相反证据足以推翻的除外”的规定，本院对上述事实予以确认。2005年12月30日，经本院主持调解，魏某某因析分家庭共有财产而分得址在福建省金淘镇后坑埔街中街106号的店面一间及三楼套房一套，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；（2）一方或双方继承、受赠的财产；（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；（5）一方或双方取得的债权；（6）一方或双方的其他合法所得”的规定，该房产系原、被告婚姻关系存续期间所得，属原、被告的夫妻共同财产。现原、被告已离婚，但对共同所有的上述财产双方尚未分割，现原告要求析分上述财产，合理合法，本院予以支持。但因上述房产至今尚未取得房屋权属证书，原、被告尚未取得完全所有权，且双方对房产的归属存在争议，无法协商解决，本院现只宜处理上述房产的使用权，至于上述房屋所有权的归属，待原、被告取得完全所有权后，可另行处理。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”的规定，由于本案原、被告双方对财产的处理经多次协商仍不能达成协议，按照照顾女方权益的原则，本院确定址在福建省南安市金淘镇后坑埔街152号的店面（包括二楼夹层）一间及五楼套房一套由原告杨某某使用，址在福建省南安市金淘镇后坑埔街中街门牌号为106号的店面一间及三楼套房一套由被告魏某某使用。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第九条、第十一条第二款之规定，判决如下：
一、址在福建省南安市金淘镇后坑埔街152号的店面（包括二楼夹层）一间及五楼套房一套由原告杨某某使用；
二、址在福建省南安市金淘镇后坑埔街中街门牌号为106号的店面一间及三楼套房一套由被告魏某某使用；
三、驳回原告杨某某的其他诉讼请求。
本案受理费人民币5800元，由原、被告各负担2900元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 蔡宗场
代理审判员 高燕玲
人民陪审员 傅伊明
二〇一四年五月十四日
书 记 员 倪丽端
附本案引用的主要法律条文及执行的申请提示：
《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；
（2）一方或双方继承、受赠的财产；
（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；
（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
（5）一方或双方取得的债权；
（6）一方或双方的其他合法所得；
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第九条下列事实，当事人无需举证证明：
（一）众所周知的事实；
（二）自然规律及定理；
（三）根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事实；
（四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；
（五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；
（六）已为有效公证文书所证明的事实。
前款（一）、（三）、（四）、（五）、（六）项，当事人有相反证据足以推翻的除外。
第十一条当事人向人民法院提供的证据系在中华人民共和国领域外形成的，该证据应当经所在国公证机关予以证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆予以认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续。
当事人向人民法院提供的证据是在香港、澳门、台湾地区形成的，应当履行相关的证明手续。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。