浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金永商初字第4684号
原告：中国银行股份有限公司永康市支行。
法定代表人：张若平。
委托代理人：郑红莉。
被告：浙江超越休闲用品有限公司。
法定代表人：应坚。
被告：应坚。
被告：蒋爽。
被告：应格。
被告：浙江宁帅实业有限公司。
法定代表人：吴建平。
原告中国银行股份有限公司永康市支行为与被告浙江超越休闲用品有限公司、应坚、蒋爽、应格、浙江宁帅实业有限公司金融借款合同纠纷一案，于2015年12月9日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员朱蕾蕾独任审理，于2016年1月18日公开开庭进行审理，并当庭宣告判决。原告中国银行股份有限公司永康市支行到庭的委托代理人郑红莉参加诉讼，被告浙江超越休闲用品有限公司、应坚、蒋爽、应格、浙江宁帅实业有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。
原告中国银行股份有限公司永康市支行起诉称：2013年6月6日，原告与被告应坚、蒋爽签订了一份编号为“永康2013年人个抵字9451号”的最高额抵押合同。合同约定：应坚、蒋爽自愿以其所有的坐落于浙江省永康市江南田园小区17幢1号房屋及其土地使用权（房产证号：永康房权证江南字第××号，土地证号：永国用（2013）字第1559号）为浙江超越休闲用品有限公司自2013年6月6日至2016年6月6日期间在原告办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高本金余额为615.4万元整，担保范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，并于当日办理了抵押登记。
2015年6月30日，原告与被告浙江宁帅实业有限公司签订了一份编号为“永康2015年人保字8527号”的最高额保证合同。合同约定：浙江宁帅实业有限公司为浙江超越休闲用品有限公司自2015年6月30日起至2016年6月30日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保。担保的最高本金余额为772万元，担保方式为连带责任保证，担保范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
2015年7月2日，原告与被告应坚、应格、蒋爽签订了一份编号为“永康2015年人个保字8528号”的最高额保证合同。合同约定：应坚、应格、蒋爽为浙江超越休闲用品有限公司自2015年7月2日起至2016年7月2日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保。担保的最高本金余额为1000万元，担保方式为连带责任保证，担保范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
2015年7月2日，原告与被告浙江超越休闲用品有限公司签订“永康2015年人借字0671号”《流动资金借款合同》，贷款金额为人民币1000万元。贷款期限从2015年7月7日至2016年7月6日，约定利息为LPR＋126.25BP，2015年7月6日，全国银行间同业拆借中心发布的贷款基准利率为年利率4.8%，按照约定计算，本案约定利率为年利率6.0625%。合同中约定结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。原告依约发放贷款，履行了付款义务。
贷款期间，被告浙江超越休闲用品有限公司的利息支付出现逾期，构成合同约定之违约事件，其行为严重影响原告债权实现，原告有权据此宣布合同项下贷款立即到期，并要求各担保人履行担保责任。
为此，请求：一、判令浙江超越休闲用品有限公司立即归还原告借款本金1000万元及利息、罚息、复利（利息自2015年7月7日起按年利率6.0625%算至2015年12月8日止；罚息自2015年12月9日起按年利率9.09375%算至款清之日止；复利以所欠利息为基数按年利率9.09375%算至款清之日止）。庭审中将利息变更为自2015年9月21日起按年利率6.0625%算至2015年12月8日止。
二、由浙江超越休闲用品有限公司承担原告因实现本案债权所支付的律师代理费3万元。
三、由原告对被告应坚、蒋爽所有的坐落于浙江省永康市江南田园小区17幢1号房屋及其土地使用权（房产证号：永康房权证江南字第××号，土地证号：永国用（2013）字第1559号）就上述第一、第二项所有款项在抵押担保的最高本金余额615.4万元及相应利息、罚息、复利的范围内享有优先受偿权。
四、由第二、三、四、五被告对上述第一第二项所有款项在保证范围内承担连带清偿责任。
五、由浙江超越休闲用品有限公司承担本案一切诉讼费用，第二、三、四、五被告承担连带责任。
被告浙江超越休闲用品有限公司、应坚、蒋爽、应格、浙江宁帅实业有限公司未作答辩。
原告中国银行股份有限公司永康市支行为证明其诉请主张，在庭审中出示并陈述证据如下：
1、原告中国银行股份有限公司永康市支行的营业执照复印件，被告浙江超越休闲用品有限公司、浙江宁帅实业有限公司的工商登记材料、被告应坚、蒋爽、应格的人口基本信息查询表各一份，证明原、被告主体适格。
2、《流动资金借款合同》（编号：永康2015年人借字0671号）、借款借据原件、利息约定一份，证明2015年7月2日，原告与被告浙江超越休闲用品有限公司签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额人民币1000万元，贷款期限从2015年7月7日至2016年7月6日，约定利息年利率6.0625%。合同中约定结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。合同签订后，原告已经按约发放了贷款1000万元。罚息约定在第四页第四条，违约责任在第十二页，违约时间处理在第十四页第四条。律师费约定在十六页。
3、《最高额保证合同》（编号为永康2015年人保字8527号）原件一份，证明2015年7月2日，被告浙江宁帅实业有限公司与原告签订《最高额保证合同》，约定担保的主合同签订期间为2015年6月30日至2016年6月30日；担保范围为债权之最高本金余额人民币772万元及相应的利息、费用等。
4、《最高额保证合同》（编号为永康2015年人个保字8528号）原件一份，证明2015年7月2日，被告应坚、应格与原告签订《最高额保证合同》，约定担保的主合同签订期间为2015年7月2日至2016年7月2日；担保范围为债权之最高本金余额人民币1000万元及相应的利息、费用等。
5、最高额抵押合同编号为：永康2013年人个抵字9451号一份、土地证一份、房产证一份、他项权证一份，用以证明应坚、蒋爽自愿以其所有的坐落于浙江省永康市江南田园小区17幢1号房屋及其土地使用权（房产证号：永康房权证江南字第××号，土地证号：永国用（2013）字第1559号）为浙江超越休闲用品有限公司自2013年6月6日至2016年6月6日期间在原告办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，他项权证号：房他证字第0765**号担保的最高本金余额为615.4万元整，担保范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，并于当日办理了抵押登记。
6、银行流水清单一份，证明被告在2015年9月20日已产生违约行为，后被告在2015年12月17日支付了2015年9月20日前的利息的事实。
7、委托代理合同、代理费发票原件各一份，证明原告为本案诉讼支付了律师代理费30000元的事实。
被告未到庭质证，未提交证据。
原告提交的上述证据符合证据形式要件，内容能与原告陈述相佐证，对上述证据的真实性和证明内容，本院予以确认。
经审理，本院认定事实如下：2013年6月6日，原告与被告应坚、蒋爽签订编号为“永康2013年人个抵字9451号”的最高额抵押合同。合同约定：应坚、蒋爽自愿以其所有的坐落于浙江省永康市江南田园小区17幢1号房屋及其土地使用权（房产证号：永康房权证江南字第××号，土地证号：永国用（2013）字第1559号）为浙江超越休闲用品有限公司自2013年6月6日至2016年6月6日期间在原告办理的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高本金余额为615.4万元整，担保范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，并于当日办理了抵押登记。
2015年6月30日，原告与被告浙江宁帅实业有限公司签订编号为“永康2015年人保字8527号”的最高额保证合同。合同约定：浙江宁帅实业有限公司为浙江超越休闲用品有限公司自2015年6月30日起至2016年6月30日期间在原告处办理的各类业务所形成的债务提供担保。担保的最高本金余额为772万元，担保方式为连带责任保证，担保范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
2015年7月2日，原告与被告应坚、应格、蒋爽签订编号为“永康2015年人个保字8528号”的最高额保证合同。合同约定：应坚、应格、蒋爽为浙江超越休闲用品有限公司自2015年7月2日起至2016年7月2日期间在原告处办理的各类业务所形成的债务提供担保。担保的最高本金余额为1000万元，担保方式为连带责任保证，担保范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
2015年7月2日，原告与被告浙江超越休闲用品有限公司签订“永康2015年人借字0671号”流动资金借款合同，约定贷款金额为人民币1000万元。贷款期限从2015年7月7日至2016年7月6日，约定利率为浮动利率，每12个月为一个浮动周期，首期利息为LPR＋126.25BP，即年利率6.0625%。逾期贷款罚息利率为浮动利率上浮50%，复息按罚息利率计收。贷款期间，逾期支付利息构成合同约定之违约事件，原告有权据此宣布合同项下贷款立即到期，并要求各担保人履行担保责任。借款后，被告支付利息至2015年9月20日。
本院认为，原告中国银行股份有限公司永康市支行与被告浙江超越休闲用品有限公司之间的金融借款合同关系，系真实意思表示，确认合法有效。原告与被告应坚、蒋爽、应格、浙江宁帅实业有限公司之间的保证合同关系系真实意思表示，确认合法有效。被告浙江超越休闲用品有限公司向原告借款1000万元，未及时支付利息归还本金，事实清楚。原告有权按照合同约定的违约责任宣布借款到期，被告应按合同约定归还借款并支付利息、罚息、复利、实现债权的费用。被告应坚、蒋爽、作为最高额抵押人应以所抵押的抵押物对原告优先受偿。被告应坚、应格、蒋爽、浙江宁帅实业有限公司为本案提供最高额保证，应在最高额保证范围内承担连带责任。因此，原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告浙江超越休闲用品有限公司归还原告中国银行股份有限公司永康市支行借款人民币1000万元及利息、罚息、复利（利息从2015年9月21日起按年利率6.0625%计算至2015年12月8日，罚息从2015年12月9日起按年利率9.09375%计算至实际还款之日，复利以所欠利息为基数按年利率9.09375%计算至实际还款之日止）。
二、由被告浙江超越休闲用品有限公司支付原告中国银行股份有限公司永康市支行实现债权的费用3万元。
上述款项本判决生效后十五日内履行完毕。
三、确认原告中国银行股份有限公司永康市支行对被告应坚、蒋爽所有的坐落于浙江省永康市江南田园小区17幢1号（第-1至3层）的房屋及其土地使用权在拍卖、变卖所得后的价款就上述款项在最高额抵押担保本金余额615.4万元的范围内享有优先受偿权。［房产证号：永康房权证江南字第××号，土地证号：永国用（2013）字第15**号］。
四、由被告应坚、蒋爽、应格、浙江宁帅实业有限公司对上述款项在最高额保证范围内承担连带责任（浙江宁帅实业有限公司的最高额保证本金余额为772万元，应坚、应格、蒋爽的最高额保证本金跃为1000万元）。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费41770元，诉讼保全费5000元，由被告浙江超越休闲用品有限公司负担。由被告应坚、蒋爽、应格、浙江宁帅实业有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 朱蕾蕾
二〇一六年一月十八日
代书记员 吕盈盈