江西省九江县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0421民初831号
原告：中国工商银行股份有限公司九江支行，住所地：江西省九江县柴桑南路9号，统一社会信用代码：913604214914903147。
主要负责人：詹志勇，男，系该行行长。
委托诉讼代理人：文进国，男，系该行员工。
委托诉讼代理人：姚程，男，系该行员工。
被告：刘义灼，男，汉族，1952年7月3日出生，住江西省九江市九江县，
被告：吴木莲，女，汉族，1958年12月12日出生，住江西省九江市九江县，（系被告刘义灼的配偶）
被告：刘玉峰，男，汉族，1978年12月8日出生，住江西省九江市九江县，（系被告刘义灼的儿子）
被告：熊沙丽，女，汉族，1977年6月15日出生，住江西省九江市九江县，（系被告刘玉峰的配偶）
原告中国工商银行股份有限公司九江支行与被告刘义灼、吴木莲、刘玉峰、熊沙丽金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司九江支行提出财产保全申请，本院于2017年8月28日作出了（2017）赣0421民初831号诉中财产保全的裁定，对被告刘义灼名下的财产采取了保全措施。原告中国工商银行股份有限公司九江支行的委托诉讼代理人文进国到庭参加了诉讼，被告刘义灼、吴木莲、刘玉峰、熊沙丽经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司九江支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令原告2010年12月1日与被告刘义灼等人签订的编号为九江县抵字九江市分行九江支行【2010】年【062】号个人借款／担保合同提前终止，并要求四被告立即偿还原告贷款本金495761.21元，利息73852.45元，本息合计569613.66元（截止2017年5月8日止），以及自2017年5月9日至实际清偿日止按照借款合同约定所产生的利息、罚息及其他费用；2、请求判令原告对被告刘义灼提供的抵押物在贷款本息范围内享有优先受偿权；3、请求判令本案一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：2010年12月1日原告与被告刘义灼签订合同号为九江县抵字九江市分行九江支行【2010】年【062】号《个人借款/担保合同》，约定以被告刘义灼个人名下位于九江县××路××号，权证号为九房权证沙河字第××号房产抵押贷款75万元。当日原告依约向被告刘义灼发放个人房屋抵押贷款75万元，期限120个月。该笔贷款发放后，被告未按合同约定按期归还贷款，截至2017年5月28日，被告已连续违约26期，累计违约60期，期间原告多次采取书面方式和电话方式对被告拖欠的贷款债务进行催收，但被告仍继续拒不履行偿还义务。原告认为，被告连续违约26期，累计违约60期，符合双方借款合同第十四条第1款I项约定的“借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息”等违约情形。原告有权依据上述条款要求提前终止借款合同，要求被告立即偿还所欠贷款本息于法有据。同时，被告刘义灼、吴木莲自愿提供的抵押担保，已办理以原告为他项权利人的抵押登记手续，抵押物权应依法受到保护，原告方对抵押物处置变现所得具备优先受偿权。鉴于被告的违约行为，故起诉至人民法院。
被告刘义灼、吴木莲、刘玉峰、熊沙丽未到庭，也未提交书面答辩意见。
原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供如下证据：
证据一、原告营业执照、负责人身份证明，被告身份证复印件、结婚证，证明双方诉讼主体资格合法；证据二、《个人借款/担保合同》，证明原告与被告刘义灼、吴木莲、刘玉峰、熊沙丽存在借款合同关系，原告与被告刘义灼及其配偶吴木莲存在抵押合同关系，被告自愿将个人位于九江县××路××号房产作抵押担保；证据三、借款凭证，证明原告按约实际发放75万元给被告刘义灼、刘玉峰；证据四、房屋所有权证及房屋他项权证书，证明上述抵押已办理合法有效登记手续，原告依法享有优先受偿权利；证据五、贷款本息台账，证明截止2017年5月8日四被告尚欠本金495761.21元，利息73852.45元，合计569613.66元。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告刘义灼、吴木莲、刘玉峰、熊沙丽在举证期内未举证也未到庭参加诉讼，应视为放弃举证、质证和抗辩的权利。经本院审核，原告提交的证据内容客观真实，形式来源合法，与本案事实有关联，本院对原告所提交证据予以采信确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年12月1日原告中国工商银行股份有限公司九江支行与被告刘义灼、吴木莲签订合同号为九江县抵字九江市分行九江支行【2010】年【062】号《个人借款/担保合同》，被告刘玉峰、熊沙丽作为共同借款人在该合同上签字，合同主要约定：原告中国工商银行股份有限公司九江支行根据被告刘义灼、吴木莲的申请，同意向其发放个人房屋抵押贷款，金额为人民币75万元；被告刘玉峰、熊沙丽作为该贷款的共同借款人。2010年12月1日原告依约向被告刘义灼、刘玉峰发放个人房屋抵押贷款75万元，期限为10年，借款到期日为2020年11月30日；贷款用途为房屋装修；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮10%确定，据此确定的利率已借款凭证记载为准，即年利率为5.62833%，并按下列公式换算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360；贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；还款方式为按月等额本息还款法（按月计息）；被告刘义灼及其配偶吴木莲将位于九江县××路××号房产（所有权证号为九房权证沙河字第××号）向原告进行金融借款的抵押担保，并办理了抵押登记手续（证号：房他证九江县字第××号）。截至2017年5月8日被告积欠本金495761.21元，利息73852.45元，本息合计569613.66元，被告至今未还款。被告刘义灼与被告吴木莲系夫妻关系，被告刘义灼与被告刘玉峰系父子关系，被告刘玉峰与被告熊沙丽是夫妻关系。
本院认为，被告刘义灼、吴木莲、刘玉峰、熊沙丽与原告中国工商银行股份有限公司九江支行签订的《个人借款/担保合同》，系双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同，应受法律保护。原告依约向被告发放了贷款，履行了合同约定的义务，而被告未按双方还款方式的约定履行还款义务，已构成双方合同约定的解除条件，因此原告诉请要求提前终止与被告刘义灼、吴木莲、刘玉峰、熊沙丽的金融借款合同于法有据，应予以支持。被告吴木莲系被告刘义灼的妻子，对在夫妻关系存续期间被告刘义灼的债务有共同还款的义务，被告刘玉峰和熊沙丽系该贷款的共同借款人，故对原告要求被告刘义灼、吴木莲、刘玉峰、熊沙丽归还原告借款本金并支付利息的诉讼请求，本院予以支持。被告刘义灼、吴木莲就该笔借款签订了《个人借款/担保合同》，并办理了抵押登记手续，借款到期后，四被告均未归还借款，故原告对被告刘义灼、吴木莲的抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司九江支行与被告刘义灼、吴木莲、刘玉峰、熊沙丽签订的合同号为九江县抵字九江市分行九江支行【2010】年【062】号《个人借款/担保合同》；
二、被告刘义灼、吴木莲、刘玉峰、熊沙丽于本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司九江支行返还借款本金495761.21元，利息73852.45元，本息合计569613.66元（利息截至2017年5月8日），并继续支付借款的利息（按照约定利率标准计算至借款还清之日止）；
三、原告中国工商银行股份有限公司九江支行对被告刘义灼、吴木莲抵押的房产享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9496.14元，财产保全费3368.07元，共计12864.21元，由被告刘义灼、吴木莲、刘玉峰、熊沙丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。
审 判 长 胡 菲
审 判 员 廖晓文
人民陪审员 戴 强
二〇一七年十一月二十一日
书 记 员 朱慧芳