广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法民二初字第3955号
原告：中国光大银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市东区。
负责人：林银波，行长。
委托代理人：欧金龙、龚秀信，均系广东衡德律师事务所律师。
被告：陈梦凝，女，汉族，住广东省广州市开发区。
被告：陈伟峰，男，汉族，住广东省广州市开发区。
原告中国光大银行股份有限公司中山分行（以下简称为光大行中山分行）诉被告陈梦凝、陈伟峰金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月28日立案受理后，依法由审判员黄小玲独任审判，于2016年1月19日公开开庭进行了审理。原告光大行中山分行委托代理人龚秀信到庭参加诉讼，被告陈梦凝、陈伟峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大行中山分行诉称：原告光大行中山分行于2014年12月26日与被告陈梦凝签订了《个人贷款合同》（合同编号：38851416003966），约定由原告光大行中山分行向被告陈梦凝发放贷款200万元，贷款期限自2015年1月1日起至2025年1月1日止，还款方式为等额本金还款，由被告陈梦凝、陈伟峰提供房产抵押。合同签订后，原告光大行中山分行依约发放贷款，但被告陈梦凝未能按照约定的期限还本付息，暂计至2015年9月25日，被告陈梦凝已拖欠原告光大行中山分行贷款利息（含罚息、复利）共计34385.73元，已构成违约。被告陈伟峰作为连带保证责任人，且与被告陈梦凝是夫妻关系，上述债务在其夫妻关系存续期间产生，被告陈伟峰应承担连带清偿责任。原告光大行中山分行经多次追索无果，为维护自身的合法权益，遂诉至法院，请求判令：1.被告陈梦凝向原告光大行中山分行清偿贷款本金1916644.15元，并按合同约定计收正常利息、罚息、复利至还清款项之日止（正常利息按合同约定的借款利率计收，罚息、复利在合同约定的借款利率基础上加收50%计收，暂计至2015年9月25日正常利息、罚息及复利合计34385.73元）；2.解除原告光大行中山分行与被告陈梦凝、陈伟峰签订的《个人贷款合同》（合同编号：38851416003966）；3.被告陈梦凝支付原告光大行中山分行为实现债权产生的律师费23412元；4.被告陈梦凝承担本案的诉讼费、诉讼保全费；5.原告光大行中山分行对处置被告陈梦凝、陈伟峰的抵押房产（位于中山市石岐区）所得价款就诉求款项享有优先受偿权；6.被告陈伟峰对被告陈梦凝上述债务承担连带清偿责任。诉讼中，原告光大行中山分行补充如下事实：本案起诉后，被告陈梦凝偿还了170元的贷款本金，截止至2016年1月18日，被告陈梦凝尚欠贷款本金1916474.15元、利息（含罚息、复利）71271.37元。
原告光大行中山分行为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交的证据有：1.陈梦凝、陈伟峰身份证、结婚证复印件；2.个人贷款合同；3.贷款借据；4.房地产他项权证书；5.还款记录明细；6.民事委托代理合同及律师费发票。
被告陈梦凝、陈伟峰在法定答辩期限内未向本院提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、质证。
经审理查明：2014年12月26日，陈梦凝（借款人、抵押人）、陈伟峰（保证人、抵押人）与光大行中山分行（贷款人、抵押权人）签订《个人贷款合同》（合同编号：38851416003966），约定：贷款人向借款人发放房抵快贷贷款200万元用于购买服饰，贷款期限为120个月，即自2015年1月1日起至2025年1月1日止；本合同的贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.15%上浮15%执行，首期执行贷款年利率为7.0725%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；借款人选择等本金方式还款，按月偿还；借款人未按照本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，并有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）；保证人自愿为借款人因在本合同项下借取贷款所产生的全部债务向贷款人提供全程连带责任保证，保证期间自合同签署之日起至合同项下贷款履行期满之日起两年止；陈梦凝、陈伟峰以其名下位于中山市石岐区的房地产为上述合同项下的债务提供抵押；保证和抵押担保的范围包括本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用；此外还约定了其他事项。
上述合同签订后，光大行中山分行于2015年1月1日向陈梦凝发放贷款200万元。但陈梦凝自2015年3月开始未按约还款，截止至2015年9月25日，陈梦凝尚欠光大行中山分行贷款本金1916644.15元，利息（含罚息、复利）34385.73元，合计1951029.88元。光大行中山分行追讨无果，遂诉至本院，主张前述权利。起诉后，陈梦凝偿还了部分贷款本息，截止至2016年1月18日，陈梦凝尚欠贷款本金1916474.15元、利息（含罚息、复利）71271.37元。
另查：2014年12月31日，光大行中山分行与陈梦凝、陈伟峰就抵押房产办理了抵押登记，并核发了他项权证。
又查：光大行中山分行委托广东衡德律师事务所欧金龙、龚秀信律师代理本案诉讼，支出律师费23412元。
再查：陈梦凝与陈伟峰是夫妻关系，双方于1989年12月11日登记结婚。
本院认为：光大行中山分行与陈梦凝、陈伟峰签订的《个人贷款合同》是各方当事人真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按合同约定履行义务。光大行中山分行依约向陈梦凝发放了贷款，履行了出借款项的义务，陈梦凝借款后未按时足额还款，构成违约，光大行中山分行有权依照合同约定提前收回全部贷款本息并解除合同，陈梦凝应承担清偿贷款本金及利息、罚息及复利的违约责任。
关于律师费，《个人贷款合同》中明确约定若借款人违约，贷款人为实现债权而产生的律师费由借款人承担，光大行中山分行支出的律师费没有超出相关法律法规规定的律师费收取标准，陈梦凝应予承担。
陈梦凝的上述债务发生在其与陈伟峰的婚姻关系存续期间，且陈梦凝没有提交证据证明光大行中山分行与其明确约定上述债务为个人债务，也没有证据证明陈梦凝、陈伟峰对婚姻存续期间所得的财产约定归各自所有且光大行中山分行知道该约定，故上述债务应认定为夫妻共同债务。且陈伟峰承诺对陈梦凝的上述债务承担连带责任保证，故陈伟峰对陈梦凝的上述债务应承担连带清偿责任。
涉案房地产已抵押给光大行中山分行并办理了抵押登记，当陈梦凝不履行债务时，光大银行中山分行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。
陈梦凝、陈伟峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。综上，光大行中山分行的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国光大银行股份有限公司中山分行与被告陈梦凝、陈伟峰签订的《个人贷款合同》（合同编号：38851416003966）。
二、被告陈梦凝于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国光大银行股份有限公司中山分行清偿贷款本金1916474.15元及利息、罚息、复利（截止至2016年1月18日利息、罚息、复利合计71271.37元；自2016年1月19日起至债务清偿之日止，利息按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮15%计算，若遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率调整执行；罚息按贷款利率上浮50%计算；复利按中国人民银行的规定对逾期利息计收）。
三、被告陈梦凝于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国光大银行股份有限公司中山分行支付律师费23412元。
四、原告中国光大银行股份有限公司中山分行对被告陈梦凝、陈伟峰提供的抵押物即位于中山市石岐区的房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款享有优先受偿权。
五、被告陈伟峰对被告陈梦凝的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22570元，减半收取为11285元，诉讼保全费5000元，合计16285元（原告中国光大银行股份有限公司中山分行已预交），由被告陈梦凝、陈伟峰负担并在本判决生效之日起七日内迳付原告中国光大银行股份有限公司中山分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 黄小玲
二〇一六年一月二十七日
书记员 彭 丰
钟金花