山东省寿光市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0783民初2406号 原告：中国银行股份有限公司寿光支行。住所地：寿光市银海路**。统一社会信用代码：91370783865697150Q。 负责人：郑福信，行长。 委托诉讼代理人：游洪梅，山东伟弘律师事务所律师。 委托诉讼代理人：步斌斌，山东伟弘律师事务所实习律师。 被告：寿光市地王无纺布有限公司。住。住所地：寿光市台头镇**路路北飞橡胶厂东邻）。统一社会信用代码：91370783698096429X。 法定代表人：隋全武，总经理。 被告：潍坊市晨龙防水材料有限公司。住。住所地：寿光市台头工业园区（台头镇大坨村）一社会信用代码：913707837892639582。 法定代表人：郑云启，总经理。 被告：山东金禹王防水材料有限公司。住。住所地：东营市广饶县大王镇刘堡村一社会信用代码：91370500705966171X。 法定代表人：隋爱民，总经理。 被告：隋全武，男，1975年7月5日生，汉族，住寿光市。 被告：任新梅，女，1972年7月13日生，汉族，住寿光市。 被告：郑云启，男，1965年2月9日生，汉族，住寿光市。 被告：隋美香，女，1965年7月17日生，汉族，住寿光市。 原告中国银行股份有限公司寿光支行诉被告寿光市地王无纺布有限公司（以下简称地王公司）、潍坊市晨龙防水材料有限公司（以下简称晨龙公司）、山东金禹王防水材料有限公司（以下简称金禹王公司）、隋全武、任新梅、郑云启、隋美香金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人游洪梅、步斌斌到庭参加诉讼，七被告经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告地王公司偿还原告借款本金225万元及利息64646.39元（利息计算至2018年3月19日，以后利息按约定另行计算至本息全部还清之日）；2、判令原告对被告隋全武、任新梅名下位于寿光市迎宾路25号名门公馆1号楼810的房产享有优先受偿权；3、被告晨龙公司、金禹王公司、隋全武、任新梅、郑云启、隋美香对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼等费用由被告承担。事实和理由：2017年2月14日，原告与被告地王公司签订《授信额度协议》和《流动资金借款合同》，约定向原告借款240万元，其他被告与原告签订最高额保证合同，约定对借款提供连带责任保证；贷款到期后，被告未按合同约定偿还贷款本息，已经构成严重违约，原告经多次催收未果。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。 七被告未提交答辩意见。 经审理查明：2017年2月14日，原告与被告地王公司签订授信额度协议，约定，原告向地王公司提供额度为240万元的贷款。同日，原告与地王公司签订《流动资金借款合同》，约定，地，地王公司向原告借款240万元于购原材料；借款期限10个月，自实际提款日起算；借款利率为浮动利率，以实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加193.5基点；利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算；利息计算公式为利息=本金×实际天数×日利率；日利率计算基数为一年360天，换算公式为日利率=年利率/360天；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，就逾期部分，从逾期或挪用之日起，按约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；罚息利率为本浮动利率水平上加收50%；借款人在贷款人处开立如下账户作为借款发放账户，借款的发放和支付应通过本账户（户名地王公司，账号23×××43）办理；除另有约定外，借款人须按下列还款计划归还本合同项下借款：2017年4月21日、同年7月21日、同年10月21日及同年12月14日均还5万元。 同日，原告向被告地王公司账户23×××43放款240万元；同时，双方在贷款凭证上约定，借款日期为2017年2月14日，到期日为2017年12月14日，借款期限10个月，年利率6.235%。 同日，原告与被告晨龙公司签订《最高额保证合同》，2017年1月13日，原告与被告金禹王公司签订《最高额保证合同》，上述保证合同均约定担保的主合同为原告与被告地王公司之间自2017年1月13日起至2018年1月12日止签署的借款、贸易融资及其他授信业务合同等，所担保债权之最高本金余额均为240万元。2017年2月14日，原告分别与被告隋全武、任新梅和被告郑云启、隋美香签订《最高额保证合同》，该两份保证合同均约定担保的主合同为原告与被告地王公司之间签署的授信额度协议及依据该协议已经和将要签署的单项协议等，所担保债权之最高本金余额均为240万元。以上四份保证合同均约定：基于该主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他应付费用等，也属于被担保债权；保证方式为连带责任保证；保证期间均为主债务履行期限届满之日起两年；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序。 借款发放后，地，地王公司按约定分别于2017年4月21日年7月21日和同年10月21日偿还原告借款本金5万元，之后，地，地王公司未按约定还款款到期后，地，地王公司未履行还本付息义务至2018年3月19日，尚欠原告借款本金225万元及利息64646.39元。2018年4月4日，地，地王公司又偿还原告借款本金210513元，其余借款本金及利息未付。保证人亦未承担保证责任。 上述事实，有原告提交的授信额度协议、流动资金借款合同、最高额保证合同、贷款凭证、逾期未还款查询单及当事人陈述记录在案为证。 本院认为，原告与被告地王公司签订的授信额度协议、流动资金借款合同，被告晨龙公司，被告金禹王公司，被告隋全武、任新梅，被告郑云启、隋美香分别与原告签订的最高额保证合同，均系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，均为有效合同。原告作为贷款人，其提交的借款合同、贷款凭证能够证实其已按合同约定向被告地王公司提供了借款，地，地王公司作为借款人按合同约定履行还款义务，构成违约，应对所欠借款本金和利息承担清偿责任。原告要求被告地王公司偿还借款本金225万元，因与本院查明的欠款本金数额2228948.67不一致，应以本院查明的数额为准。被告晨龙公司、金禹王公司、隋全武、任新梅、郑云启、隋美香自愿为涉案借款提供最高限额为240万元的连带责任保证，且仍在保证期间内，应对本案债务承担连带清偿责任。保证人承担担保责任后，有权向借款人地王公司追偿。七被告均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告寿光市地王无纺布有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司寿光支行借款本金2228948.67元及利息66113.36元（利息计算至2018年3月19日，之后利息以2250000元为基数按约定利率另行计算至2018年4月4日，之后利息以2228948.67元为基数按约定利率另行计算至实际履行之日）； 二、被告潍坊市晨龙防水材料有限公司、山东金禹王防水材料有限公司、隋全武、任新梅、郑云启、隋美香对上述债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向被告寿光市地王无纺布有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25317元，减半收取12659元，由原告负担163元，七被告负担12496元；保全费5000元，由七被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  于学信 二〇一八年七月十日 书记员  李晓萌