山东省莒县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）莒商初字第813号
原告：山东莒县农村商业银行股份有限公司，住所地莒县振兴东路18号。
法定代表人：牛学强，该行董事长。
委托代理人：孙立成，该公司法律顾问。
被告：陆茸，女。
被告：于家龙，男。
原告山东莒县农村商业银行股份有限公司与与被告陆茸、于家龙借款担保合同纠纷一案，本院于2014年5月26日立案受理后，依法由审判员徐彦功独任审判，公开开庭进行了审理。原告山东莒县农村商业银行股份有限公司的委托代理人孙立成到庭参加诉讼，被告陆茸、于家龙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告山东莒县农村商业银行股份有限公司诉称：2012年12月3日，被告陆茸与原莒县农村信用合作联社签订了借款合同一份，合同约定被告陆茸从原告处借款2000000元，借款期限为2012年11月3日始至2014年11月20日止，借款用途为购买林木管理所需用的化肥及水利设施，同日被告陆茸、于家龙与莒县农村信用合作联社分别签订了最高额抵押合同，合同分别约定二被告用所有的林木等对被告陆茸的上述借款提供最高额抵押，抵押人所担保的主债权为自2012年12月3日至2014年11月20日，在人民币2000000元的最高余额内，抵押权人依据与被告陆茸签订的借款合同，银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权，莒县农村信用合作联社与陆茸、于家龙在2012年12月3日在莒县林业局办理了林权抵押登记，抵押期限自2012年12月3日至2014年11月20日。2012年12月23日与被告于家龙签订了最高额保证合同，被告于家龙自愿为债务人自2012年12月3日起至2014年11月20日止，在债权人处所办理的各类业务所形成的2000000元提供担保，担保期限为结算期届至之日起两年，该笔借款到期后，原告要求被告归还全部贷款本息，但被告仍欠贷款本金1999969.57元及利息未付。
被告陆茸、于家龙未答辩。
经审理查明：被告陆茸与被告于家龙系夫妻关系。2012年12月3日，被告陆茸与原莒县农村信用合作联社签订借款合同一份，合同约定被告陆茸从原告处借款2000000元，借款期限为2012年11月3日始至2014年11月20日止，借款用途为购买林木管理所需用的化肥及水利设施，借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮70%确定，合同第八条第二项约定如果借款人未按本合同约定期限归还借款本金，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，同日被告陆茸、于家龙与原莒县农村信用合作联社分别签订了最高额抵押合同、最高额保证合同，最高额抵押合同约定，被告陆茸用其承包经营的所有林木等对被告陆茸的上述借款提供最高额抵押，抵押人所担保的主债权为自2012年12月3日至2014年11月20日，在人民币2000000元的最高余额内，抵押权人依据与被告陆茸签订的借款合同，银行承兑协议以及其他融资文件而享有对债务人的债权，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等，该抵押合同第九条第十一项约定抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人担保还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承认承诺不因此而提出抗辩。抵押权人放弃、变更或葬失主合同项下其他担保权益的，抵押人的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。抵押财产详见编号为莒招高抵字2012年第201212039号的林木抵押清单。莒县农村信用合作联社与陆茸于2012年12月3日在莒县林业局办理了林权抵押登记，抵押期限自2012年12月3日至2014年11月20日。2012年12月3日与被告于家龙签订了最高额保证合同约定，被告于家龙自愿为债务人自2012年12月3日起至2014年11月20日止，在债权人处所办理的各类业务所形成的2000000元提供担保，担保期限为结算期届至之日起两年，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等，保证合同约定：本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。同日被告于家龙出具一份共同还款承诺书，承诺当借款人陆茸不能按期偿还贷款本息时，被告于家龙与被告陆茸共同承担连带清偿责任，2012年12月3日被告陆茸签据了贷转存凭证，并从莒县农村信用合作联社借取现金2000000元，贷转存凭证所记载的借款日期为2012年12月3日起至2013年11月20日止，借款月利率为8.5‰，该笔借款到期后，原告要求被告归还全部贷款本息，但被告仍欠贷款本金1999969.57元及利息未付。
另查明：2014年3月25日，中国银监会山东监管局关于山东莒县农村商业银行股份有限公司及分支机构开业，牛学强等45人任职资格的批复，山东莒县农村商业股份有限公司开业的同时，莒县农村信用合作联社的债权、债务由山东莒县农村商业股份有限公司予以承接。
上述事实，有当事人陈述、个人借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、贷转存凭证、银监会批复文件、共同还款承诺书、林权抵押登记证、林权抵押贷款合作协议等在卷为凭，经本院审查，能够作为认定本案事实的依据。
本院认为：山东莒县农村商业股份有限公司与被告陆茸签订的借款合同、最高额抵押合同，与被告于家龙签订的最高额保证合同系各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后，原、被告均应按合同的约定全面履行义务。被告陆茸借款后未按合同约定的期限及时偿还借款，已构成违约，被告陆茸应按合同约定承担继续履行偿还借款本金、利息和支付逾期还款罚息的违约责任。原莒县农村信用合作联社的债权、债务由山东莒县农村商业股份有限公司承接。故原告请求判令被告偿还借款本金1999969.57元及利息的事实清楚、证据充分，本院予以支持。被告陆茸用其承包经营的所有林木等对被告陆茸的上述借款提供最高额抵押，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”，被告于家龙为该笔借款自愿与原告签订最高额保证合同，且签订共同还款承诺书，亦应按保证合同的约定履行连带保证还款义务，原告即可以要求被告于家龙所承担的保证责任也可以要求被告陆茸提供的物的担保行使抵押权实现债权，故原告请求被告于家龙对该笔借款负连带还款责任，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。原、被告双方约定利率、逾期的违约罚息利率系双方共同遵循诚实信用原则的真实意思表示，原告请求利息及罚息数额符合合同约定，本院亦予以支持。被告被告陆茸、于家龙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，亦未向本院提交答辩状对原告的主张进行抗辩，对原告提供的证据，二被告未到庭质证，视为其放弃质证权利，应当承担相应的法律后果。被告未按借款合同约定及时偿还借款导致纠纷，应承担本案的诉讼费。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陆茸于本判决生效后十日内付还原告山东莒县农村商业股份有限公司借款本金1999969.57元及利息（利息按双方约定计算至本判决生效之日止）；
二、如被告陆茸到期未履行上述付款义务，原告山东莒县农村商业股份有限公司在上述债权范围内就被告陆茸所提供的抵押物清偿；
三、被告于家龙对借款本金1999969.57元及利息承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元，由被告陆茸、于家龙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审判员 徐彦功
二〇一四年七月九日
书记员 贾世霞