湖南省溆浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）溆民二初字第406号
原告中国农业银行股份有限公司溆浦县支行，住所地溆浦县卢峰镇兴隆街119号，组织机构代码：18920282—8。
负责人吴小平，该行行长。
委托代理人李永掌，男，1964年9月6日出生，汉族，系原告员工。代理权限为特别授权。
被告王身亮，男，1969年9月16日出生，汉族。
被告湖南天几数码科技有限公司，住址溆浦县卢峰镇解放街93号，组织机构代码：70746800—2。
法定代表人田三红，该公司董事长。
委托代理人张春莲，女，1961年4月19日出生，汉族。代理权限为特别授权。
被告肖喜林，男，1968年9月11日出生，汉族。
被告田三红，女，1962年1月4日出生，土家族。
共同委托代理人王身亮，男，1982年8月25日出生，汉族。代理权限为特别授权。
原告中国农业银行股份有限公司溆浦县支行（以下简称“溆浦农行”）与被告王身亮、湖南天几数码科技有限公司（以下简称“天几公司”）、肖喜林、田三红金融借款合同纠纷一案，原告于2015年8月25日向本院起诉，本院受理后，原告提出保全申请，本院依法对涉案财产进行了查封。2015年12月26日，本案依法由审判员沈玉权担任审判长，与人民陪审员谌生周、马松明组成合议庭，书记员武娟担任法庭记录，公开开庭进行了审理。原告溆浦农行委托代理人李永掌、被告王身亮、被告天几公司委托代理人张春莲、被告肖喜林、田三红委托代理人王身亮到庭参加诉讼。被告天几公司法定代表人田三红未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告溆浦农行诉称：2013年6月20日，被告王身亮与原告签订《最高额担保借款合同》（合同编号：43020120130050931），向原告借款490万元，期限一年，同时双方约定按月还息。为保证借款合同的履行，被告天几公司以其位于溆浦县卢峰镇解放街的国有土地使用权、肖喜林以其房屋为该笔借款担保，并办理了抵押登记，被告天几公司抵押权证号码为溆国他字（2013）第085号，权利价值为320万元，肖喜林抵押权证号码为溆房他字第513000662号，权利价值为221万元。同时，被告肖喜林、田三红为该笔贷款提供连带责任担保。该笔贷款于2014年6月26日到期，现已构成违约.截至2015年7月29日，尚欠原告贷款本金490万元，利息535163.79元。被告违约后经原告多次催收，至今未偿还所欠贷款本息。故向人民法院起诉，请求法院依法判令：1、被告王身亮偿还逾期贷款本金人民币490万元以及利息、罚息和复利（利息、罚息和复利计算至被告还清之日止）；2、被告肖喜林、田三红对上述债务承担连带偿还责任；3、被告天几公司、肖喜林以其抵押物拍卖、变卖的价款优先清偿以上借款本金、利息、罚息及复利，承担担保责任；4、由四被告承担本案诉讼费用及原告实现债权和抵押权的一切费用。
原告溆浦农行为支持自己的诉讼主张，向本院提交了以下证据材料：
1、《最高额担保个人借款合同》1份、贷款发放通知单1张、借款凭证1张，拟证明原告溆浦农行与被告王身亮订立贷款合同，并依照合同约定向被告王身亮发放贷款490万元，并由被告天几公司、肖喜林为该笔借款担保的事实；
2、溆国用2009第07000-1号、2009第07000-2号、土地使用证和溆浦县房他证卢峰镇字第5130006**号房产证、溆他项（2013）第085号土地他项权证各1份，拟证明被告天几公司以土地使用权为被告王身亮借款提供担保以及办理了抵押登记与他项权登记的事实；
3、《最高额保证合同》1份，拟证明被告天几公司为被告王身亮的借款提供连带责任担保的事实；
4、个人贷款债务逾期催收通知书1份，拟证明原告溆浦农行于2015年5月3日向被告王身亮催收贷款的事实；
5、银行卡复印件（卡号为6228451690002562117）1份，拟证明原告溆浦农行按照合同给被告王身亮办理银行卡一张的事实；
6、《个人贷款资金支付授权委托书》1份，拟证明原告溆浦农行根据被告王身亮的授权将其借款打入被告天几公司账户的事实。
被告王身亮、天几公司、肖喜林、田三红对原告上述证据均无异议。
被告王身亮辩称：原告诉称的是事实，没有异议。但是该笔借款实际上是被告天几公司取走并使用的，天几公司也承诺偿还该笔借款，因此该笔借款应由天几公司负责偿还。
被告王身亮为支持其答辩理由，向本院提交了以下证据材料：
天几公司承诺书1份，拟证明被告王身亮的借款是打入天几公司账户，天几公司愿意负责偿还该笔借款本息的事实。
原告对上述证据的质证意见如下：该承诺书跟原告没有关系，原告不清楚该事情，谁借款谁就偿还。
被告天几公司对上述证据没有异议。
被告肖喜林、田三红对上述证据没有异议。
被告天几公司辩称：原告诉称的贷款是事实，天几公司也做了担保，愿意偿还贷款490万元及利息。
被告肖喜林、田三红辩称：没有异议，愿意承担担保责任。
被告天几公司、肖喜林、田三红均没有提供证据材料。
本院对原、被告提交的证据经开庭审理后认证如下：对原告提交的证据，四被告均无异议，证据均同原件核对一致，符合客观真实，本庭予以采信；对被告王身亮提交的证据，本院认为，虽然被告天几公司未提出异议，但根据《合同法》第八十四条“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”的规定，二被告未经原告同意，故不能证明债务已经发生转移的事实。
根据以上认定的证据以及原、被告的陈述，本院确认以下法律事实：
2013年6月20日，原告与被告王身亮签订了《最高额担保个人借款合同》，合同的主要内容为：借款金额为490万元；借款品种为助业贷款，借款用途为个人生产经营；用款方式为自助可循环方式，可循环借款额度为490万元，额度有效期为2013年6月8日至2016年6月7日，在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月；还款按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日前将应付利息存入约定的账户；借款采用最高额抵押方式担保，担保物为房产；借款利率以借款发放当日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮50%确定，未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，借款人未按约定用途使用借款的，上浮100%计收罚息，直至本息清偿为止；在违约责任条款中还约定，具有“未按约定用途使用借款”、“借款人未按约定按期足额偿还借款”等情形之一的，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款立即到期等，双方并就其他事项作了约定。被告天几公司为被告王身亮的该笔借款提供担保，以其位于溆浦县卢峰镇解放街的溆国用2009第07000-1号、2009第07000-2号土地使用权为担保，并办理了抵押登记，被告肖喜林以其房产为担保，二者均办理了土地他项权证，土地他项权利人为溆浦农行。合同签订后，原告于当日根据《农户贷款借款合同》约定及被告王身亮出具的《个人贷款资金支付授权委托书》，向被告天几公司的账户18771901040007227发放了贷款490万元。2013年6月27日，被告肖喜林、田三红与原告签订了《最高额保证合同》，为该笔贷款提供连带担保责任。2014年6月19日该笔贷款到期后，被告王身亮未按照合同约定偿还本息。2015年5月3日，经原告催收后，四被告仍未履行还款及担保责任。截至2015年7月，被告王身亮共欠借款本金490万元，利息535163.79元，四被告对本息金额未提出异议。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案原告溆浦农行与被告王身亮签订的《最高额担保个人借款合同》、《最高额保证合同》，系双方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律法规禁止性规定，应认定为合法有效。原告溆浦农行如约发放了贷款，贷款到期后，被告王身亮未按照合同约定偿还本息，经原告溆浦农行催收后，仍未履行还款责任，构成违约，故对原告要求被告王身亮及时偿还本息的诉讼请求本院予以支持。被告王身亮在庭审中辩称借款实际是为被告天几公司管理、使用，且天几公司也承诺负责偿还该笔借款，应由被告天几公司承担偿还责任的意见，因原告不予认可，故该意见不符合《合同法》第八十四条“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”的规定，故对该意见不予支持。被告肖喜林、田三红在《最高额保证合同》上签字同意对该借款进行担保，且无证据证明保证人有免责的情形出现，故应按《最高额保证合同》履行保证义务，承担本案连带保证责任。被告天几公司、肖喜林在该借款合同中约定担保责任，系其真实意思表示，其设定的土地使用权已经在相关部门办理了抵押登记手续，溆浦农行并已取得他项权证，故应认定抵押担保合法有效，溆浦农行对抵押物享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第六十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告王身亮于本判决生效之日起十日内，偿还原告中国农业银行股份有限公司溆浦县支行借款本金490万元及利息535163.79元（利息已计算至2015年7月，2015年7月以后的利息按照双方约定利率计算至还清之日止），被告肖喜林、田三红对上述债务承担连带偿还责任；
二、确认湖南天几数码科技有限公司与中国农业银行股份有限公司溆浦县支行设定的抵押担保合法有效，中国农业银行股份有限公司溆浦县支行对抵押物处置所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49846元，财产保全申请费5000元，共计54846元，由被告王身亮、肖喜林、田三红、湖南天几数码科技有限公司平均负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 员 沈玉权
人民陪审员 谌生周
人民陪审员 马松明
二〇一六年二月十五日
书 记 员 武 娟
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条?当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。