上海市长宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）长民三（民）重字第2号
原告薛丽忠，男，住上海市。
委托代理人徐宝妹（系原告薛丽忠之母），女，住上海市。
委托代理人杨晔，上海市申房律师事务所律师。
被告姚国民，男，住上海市。
被告陈敏娟，女，住上海市。
被告姚莉贞，女，住上海市。
委托代理人姚国民（系被告姚莉贞之父），男，住上海市。
第三人上海新长宁集团拆迁置业有限公司，住所地上海市。
法定代表人封汶璟，董事长。
委托代理人刘毅，男，公司员工。
原告薛丽忠诉被告姚国民、陈敏娟、姚莉贞以及第三人上海新长宁集团拆迁置业有限公司其他所有权纠纷一案，本院于2013年6月27日立案受理，于2014年2月24日作出一审判决。判决后，原告薛丽忠不服提出上诉，上海市第一中级人民法院于2014年3月13日受理后，对本案进行了审理。2014年5月27日，上海市第一中级人民法院审理后认为本案认定事实不清，适用法律不当，裁定撤销原判，发回本院重审。
本院于2014年6月6日立案重审，组成合议庭，于2014年8月18日公开开庭进行了审理。后，本院依职权追加上海新长宁集团拆迁置业有限公司作为第三人参加本案诉讼，于2014年9月15日公开开庭进行了审理。原告薛丽忠的委托代理人徐宝妹、杨晔，被告姚国民、陈敏娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告薛丽忠诉称：原告与姚莉贞原系夫妻关系。2013年4月15日，两人经上海市闵行区人民法院调解离婚。双方婚姻关系存续期间，上海市某房屋被动迁，共获得本市上海市某602室房屋（以下简称602室房屋）、某104室房屋、某1403室房屋三套房屋及现金奖励人民币114，874元。原告系被安置人员，应享有三套安置房的动迁利益，但三被告拒不同意分割。故原告诉至本院，请求法院判令：分割动迁安置利益，确定602室房屋中36.63平方米的折价款（按每平方米3万元计算）109.89万元归原告所有；或确认602室房屋归原告所有，原告支付补偿款给被告（面积差为18.51平方米，按每平方米三万元计算）。
被告姚国民、陈敏娟、姚莉贞共同辩称：原告婚前自家曾动迁，已经享受过动迁利益，故原告不能再享受被动迁房屋的动迁利益；原告与姚莉贞于2008年12月结婚，两人的婚房不是被动迁房屋，两人居住的是原告所有的房屋，当时被告让原告户口迁入，只是想可以多分一些动迁利益，原告只是空挂户口；被动迁房屋系农村宅基地房屋，建房执照的申请以及建房均与原告无关，动迁利益与户口基本没有关系；如果原告有安置面积，愿意根据当时的购房价格予以补偿。综上，希望法院驳回原告的诉讼请求。
第三人述称，姚国民户是按4＋1人安置，核定的安置面积是228平方米；如薛丽忠不在姚国民户中安置，则姚国民户按3＋1安置可安置202平方米，姚国民户的原建筑面积为214.16平方米，按照就高原则，姚国民户安置不能少于214.16平方米；实际安置房屋的面积可以适当超过应安置面积，但不得超过下一档应安置的面积，如本案中3＋1实际安置的面积不得超过4＋1应安置的面积即228平方米。政策未规定超面积部分的归属，但实际操作中原则上偏向原房屋产权人，综合考虑差价款支付以及家庭特殊情况等因素确定。本案的处理尊重法院判决。
经审理查明，被告姚国民与被告陈敏娟系夫妻关系，育有一女系被告姚莉贞。
本市被拆迁房屋所占的土地于1991年12月10日由被告姚国民取得农村宅基地使用证。
2002年9月，三被告向村委会申请加层。同年10月30日，姚国民户取得加层建房的建房执照。后三被告建成被拆迁房屋。
2008年12月6日，原告与被告姚莉贞登记结婚。
2009年6月9日，原告户籍从上海市某房屋迁入被拆迁房屋。
2009年7月21日，上海新长宁集团拆迁置业有限公司作为上海市长宁区土地资源储备中心（甲方）的代理人与被告姚国民（乙方）签订了一份《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》（以下简称：安置协议）。安置协议内容如下：乙方所有的房屋座落在被拆迁房屋，建筑面积214.16平方米。乙方住房经评估的建安重置价结合成新为每平方米建筑面积320元，土地使用权基价1，800元，价格补贴250元每平方米，甲方应当支付给乙方货币补偿款535，931.20元〖（320＋1，800＋250）＊214.16＋（228-214.16）＊（1，800＋250）〗。甲方应当支付给乙方棚舍和其它附属物补偿款100，980元。甲方应付给乙方搬家补助费4，560元（228＊10＊2），设备迁移费4，370元。双方约定的其他事项：……2、甲方支付乙方工程配合奖40，000元、速签奖15，000元、提前搬迁奖20，000元，合计75，000元。……4、甲方安置乙方肆人：姚国民、陈敏娟、姚莉贞（孕）、薛丽忠。5、姚国民是信鸽协会会员，一次性补偿二万元整。
2009年7月21日，上海市长宁区土地资源储备中心（甲方）与被告姚国民（乙方）签订了一份《动迁配套商品房购房协议》（以下简称“购房协议”）。购房协议内容如下：一、乙方原居住房屋建筑面积214.16平方米，实际安置人口4人，建房标准面积228平方米。安置人员姓名：姚国民、陈敏娟、姚莉贞（孕）、薛丽忠。购买的动迁配套商品房坐落在：602室房屋，建筑面积55.14平方米），评估单价为5，892元，104室房屋，建筑面积76.73平方米，评估单价为5，568元、1403室房屋，建筑面积118.92平方米，评估单价为6，086元。上述三套动迁商品房合计建筑面积250.79平方米，按市场评估单价计算，乙方应付购房款1，475，864.64元〖55.14＊5，892＋76.73＊5，568＋118.92＊6，086〗。乙方自愿将甲方支付给乙方货币款535，931.20元、房屋及附属物补偿100，980元、差价补贴金额780，444元〖228＊{5，800-（1，800＋250＋327）}〗合计1，417，355.20元，与乙方应支付购房款相抵，乙方应支付甲方差价款58，509.44元，在办理调换房屋进户手续时一次性付清。因安置房屋为未竣工期房，乙方自行过渡期限为36个月，临时安置过渡费为每月1，824元。
2009年10月12日，被告姚国民领款114，874元，包括奖励费4万元，速迁奖1.50万元，提前搬迁奖2万元，搬场费4，560元，设备迁移费4，370元，过渡费10，944元，鸽证2万元。
被告付清了房屋差价58，509.44元后，取得了三套动迁配套商品房的钥匙，但尚未取得产权证。
原告自认，其父亲薛建平等的私房也被动迁过，原告当时作为安置人口被安置。目前与父母共有两套房屋，地址为：某房屋101室、402室，房屋来源为拆迁补偿。
2013年4月15日，原告与被告姚莉贞经上海市闵行区人民法院调解离婚。
上述事实，有原告提供的《动迁配套商品房购房协议》、《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、《民事调解书》，被告提供的《上海市房地产登记薄》、《户口本复印件》、《上海市农村宅基地使用证》、《上海县农村宅基地使用权申报表》、《上海县农村宅基地使用权审核表》、《收据联》，本院采集的《动迁户情况表》、《房单》、《工作记录》等证据以及双方当事人的陈述佐证，经庭审质证无误，本院予以确认。
由于原、被告双方各执已见，致本案调解不成。
本院认为，本案有如下争议焦点：
原告是否属于动迁安置对象。
原告认为，其是被拆迁房屋的安置人口，是四个安置人口之一，拆迁时原告与姚丽贞尚是夫妻关系，应当享有安置利益。被告认为，被拆迁房屋是被告的私房，与原告没有关系，原告尽管户口在内，但未实际居住，原告已经享受过动迁安置，不是被安置人口。
本院认为，尽管被拆迁房屋以及所占用的宅基地使用等均与原告无关，但本次拆迁中原告确属于记录在册的拆迁安置人口，第三人作为拆迁安置方案的具体执行者，也确认原告系安置人口，安置时诸多项目都考虑了原告户籍在内属于被安置人口的因素，也按照国家政策给予了相应的安置。鉴于本次安置是按照产权面积参考户籍在册人口综合考虑予以安置的，原告是否居住在被拆迁房屋内，事实上并不影响安置补偿的计算。至于被告抗辩原告已经他处获得过拆迁安置，但该安置系原告家庭所有私房被拆后分得，并非国家福利分房，本案中拆迁单位也安置了原告，被告以原告已获得过拆迁安置为由否定原告的安置利益，本院认为没有依据，不予采信。综上，原告是被拆迁房屋的安置人口，应当享有相应的安置利益。
原告应得多少动迁安置利益。
原告认为，13.84平方米（228-214.16）是其个人所作贡献，22.79平方米（250.79-228）的超面积部分，原告也有贡献，也应归属于原告所有，故原告应当享有36.63平方米的安置面积。原告要求按照市场单价3万元每平方米计算出的总价109.89万元支付给原告；或是将安置的602室房屋归原告所有，原告将剩余面积的款项55.53万元〖3万元＊（55.14-36.63）〗支付给被告。被告认为，原告不享有动迁利益，不同意给予对方拆迁安置款。
本院认为，由于原告加入姚国民户的安置，致姚国民户多安置13.84平方米的房屋，故该部分面积的利益应归属于原告所有。至于超面积的22.79平方米，原告要求归其一人所有，没有事实依据，本院不予采纳，第三人明确确定归属时原则偏向产权人，综合考虑其他因素，故本院对于超面积部分根据本案情况酌情处理。鉴于602室房屋的市场价为每平方米3万元，该房是由姚国民户按照政府指导价支付房款后获得，故原告安置面积内的利益应扣除相关成本；同时，因原告原因而导致被告一户多获得的钱款，包括差价补贴、奖励费等，被告也应给予原告。考虑到被告是被拆迁房屋的所有人以及宅基地的使用权人，原告户籍迁入仅为获取动迁利益，原告在他处也获得过安置房屋，原告也表示可以以给付金钱的方式解决纠纷，故本院确认安置面积由被告所有，被告向原告支付相应款项。综合上述情况，本院酌情确定由被告给付原告动迁利益45万元。
综上，当事人的合法权益受法律保护。原告在动迁前将户籍迁入被拆迁房屋，被拆迁时与被告姚丽贞仍为夫妻关系，其作为被拆迁房屋的安置人口，应当获得相应的安置利益。现第三人已经确定原告在本案中的动迁利益，本院综合本案的情况将原告的拆迁利益酌情确定为45万元。据此依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：
一、被告姚国民、陈敏娟、姚莉贞应于本判决生效之日起十日内支付原告薛丽忠动迁安置利益人民币45万元；
二、驳回原告薛丽忠的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币15，600元，由原告薛丽忠负担人民币9，211.80元，被告姚国民、陈敏娟、姚莉贞负担人民币6，388.20元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 胡桂霞
审 判 员 马浩波
人民陪审员 杨耀丰
二〇一四年十二月五日
书 记 员 陈若愚
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。