河北省平泉县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）平民初字第2731号
原告平泉县鑫富源矿业有限公司。
法定代表人周宝来，董事长。
身份证号：×××。电话：137XX****XX。
公司住所地：平泉县北五十家子镇南梁社区北大庙村。
委托代理人ＸＸ，男，1978年10月9日，汉族，市民，住平泉县平泉镇兴平北路**号*号楼4单***号。身份证号：×××，电话：189XX****XX。
被告李井民，男，住平泉县蒙和乌苏乡大庙村4组79号（泉县北五十家子镇南梁社区大庙村*组），电话：135XX****XX。
委托代理人宋晓光，内蒙古大宁律师事务所律师，电话186XX****XX。
原告平泉县鑫富源矿业有限公司与被告李井民确认合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告平泉县鑫富源矿业有限公司的委托代理人ＸＸ，被告李井民及其委托代理人宋晓光到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年4月24日被告拿一份证明来到原告单位，以原告矿业大井所占土地经遗产分割给了其妻子张某甲为由，要求领取租赁费。因原告单位负责人周宝来因病在外地治疗，被告一直在催要钱，原告单位员工周丽丽误认为被告的证明是真实的，便以公司名义与被告单位签订协议书，原告单位财会人员周某为被告打了欠大井租地款条。原告负责人回来得知此事后，查明大井租地人是张某乙而不是张茂廷。鉴于以上事实，原告单位员工在没有单位授权的情况下私自以公司名义与他人签订协议。被告以欺骗手段骗取公司员工与其签订协议，该协议侵犯了原告公司利益，违反法律规定，故提起诉讼，请求法院确认该协议无效。
被告辩称，我方无书面答辩状，当庭口头答辩如下：因诉争土地已归被告李井民使用，现原告已使用该地十年，又不认可李井民续签的合同，因此李井民同意对方合同无效的诉讼请求，要求原告恢复土地原状并返还土地，同时将反诉要求按协议履行的请求也予以撤回。我方同意对方确认合同无效。
经审理查明，原告为支持诉讼请求，在举证期限内当庭举示如下证据：
1、2014年4月24日甲方平泉县鑫富源矿业有限公司与乙方李井民签订的关于半截沟大山头下大井占用地使用相关事宜的协议，证明我公司工作人员周丽君与被告签订的协议未经公司授权，应是无效协议；被告李井民质证意见为：被告是根据张某乙2004年签订的租赁协议及取得诉争土地使用权后与原告协商一致所续签的合同，合同的形式合法有效，周丽君、周丽丽是周宝来子女，同时是公司的员工，其行为是职务行为，代表公司，因合同内容违法同意无效，但要求原告恢复土地原状并归还原告。因原、被告均对于2014年4月24日签订协议书的事实存在。故本院对原告提供的该份证据予以采信。
2、2004年7月20日张某乙与周宝来签订的租地协议一份（复印件），此协议证明争议土地是我公司与张某乙签订的协议并且协议中租地期限为矿不开为止，所以2014年4月24日李井民与周丽君签订的协议应无效，不能对同一土地进行重复租赁。举证完毕；被告李井民的质证意见为：张某乙确实在2004年将诉争的土地租给原告使用，租期为5年，租金每月500.00元，当时协议上只有张某乙，小组组长纪宏燕、村主任赵云学三人签字并没有周宝来签字，而且内容并没有“从2009年1月起，每5年付张某乙现金每年500.00元整。至矿不开为止，矿优先安排张某乙上班。”的字样。具体内容一会由证人张某乙加以证明，我方对原告的证据不认可且所交证据应当提交原件。本院因原告未能提交原件相比对，故对该份证据不予采信。
被告李井民为反驳原告的诉讼请求，在举证期限内当庭举示如下证据：
1、2014年11月6日证明一份该证明有原村老会计季凤兰亲笔书写且由现任小组长季凤明及本组15户组民签字确认并由南梁社区加盖公章予以证明，此证明证明原告占用的半截沟大山头下大井占地（即本案诉争土地）是张茂廷1983年所分的河荒，该地一直由张茂廷一家人共同使用。
2、2014年2月8日有南梁社区村委会为张某乙、张某丙、张茂廷、李淑花、李井民、张某甲调解达成的协议的记录一份；
3、2004年农历2月初十由张某乙、张某丙为李井民出具证明一份；2、3号证据证明张茂廷在世时经村委会调解全家都同意将原告所占诉争土地分给李井民、张某甲一家使用，二人是夫妻关系，在张茂廷去世后，张某乙、张某丙为李井民夫妻出具证明，由李井民夫妻向原告所要2014年以后的租赁费。
4、2014年4月24日原、被告签订的租地协议书一份；
5、由原告财务人员周丽丽经手代表原告于2014年4月24日出具欠条一份；4、5号证据证明原告自2004年从张某乙手中租用该地并打矿用水井一眼已经实际使用十年，本协议是被告持该地使用证明与原告续签的租地合同，协议内容是经双方协商后，由原告代理人负责打印的，当时周宝来也在场并经路长军见证，被告没有欺骗原告，原告同意继续租赁并一次性支付补偿款2.7万元，由公司总经理周丽君代表公司签订协议，同时由会计周丽丽出具欠据并口头承诺2014年5月1日前一次性付清，协议形式合法有效并由被告交当地政府备案一份，但该协议内容违反合同法第52条第1款第5项，属于无效合同，原告应根据合同法第58条恢复土地原状将土地返还给被告。
6、常住人口登记卡计三页，张茂廷，张某乙，李井民，张某甲四人；证明张茂廷与张某乙是父子关系并在同一户口，张某乙有权处分诉争土地；同时证明李井民与张某甲是夫妻关系，李井民有权续签合同；
7、证人张某乙、张某丙、张某甲出庭作证，证明被告所述事实成立。
原告平泉县鑫富源矿业有限公司对被告上述1-6号证据质证意见为：对于被告所提供6份书面证据我公司均无异议，对7号证人证言认可。但是所有证据都不能证明2004年7月20日张某乙与周宝来签订的诉争之地合同是无效的，所以2004年7月20日签订的合同是有效的，也未超期，双应继续履行该合同。
本院对原、被告双方认可的证据内容部分予以采信。
根据本院所采信的证据，并经结合当事人的诉辩陈述，核查确认如下事实：
2014年4月24日被告拿一份证明来到原告单位，以原告矿业公司大井所占土地经遗产分割给了其妻子张某甲为由，要求领取租赁费。原告工作人员以该公司的名义，于当日与被告签订了协议书一份。本案原告为甲方、被告为乙方，内容为：“一、甲方一次性给付乙方补偿款贰万柒仟元整。（小写：￥27000.00元）；二、乙方将位于半截沟大山头下大井占用地（原张茂廷土地，根据李景民提供证明信，标的地为其岳父张茂廷遗嘱赠予给张某甲所有，无纠纷争议，协议书后附有证明。如出现争议，由张某甲及其丈夫李景民全权负责处理，并负责双倍赔偿甲方损失）使用权一次性转让给甲方使用；三、此土地使用期限为永久使用。”该协议有甲方代表人周丽君、乙方李井民、见证人路某某。并于当日由甲方财务人员周丽丽就该笔款项书写欠条一张。双方签订该协议之后，原告矿业公司以原与张某乙签有租赁协议，认为该协议是在公司员工不知情的情况下所签订，侵犯了原告公司利益，违反法律规定，双方发生纠纷，原告提起诉讼，要求确认该协议无效。被告李井民亦同意原告要求确认该协议无效的诉讼请求，但要求原告恢复土地原状将土地返还给被告。
另查明，证人张某乙就原、被告所争议之地于2004年7月20日与原告方签有协议，该协议尚未依法解除正在履行中。张某乙对该协议中的所约定的租金每年500.00元，上交租，一次给付五年的事实认可。张某乙亦按上交租金，一次给付五年，每年给付500.00元的约定，于2004年，收取租金2500.00元，于2009年，收取租金2500.00元。但不认可原告称在协议中约定“至矿不开为止”的约定。
另，原告所提供的原告公司法定代表人周宝来与张某乙于2004年7月20日签订的协议书复印件，因证人张某乙以与其所签协议部分内容不一致为由不予认可，且其未能提供原件相比对，故本院无法确认该协议所证明的有争议部分的事实。
本院认为，原告要求确认所争议协议无效，被告亦同意原告要求确认协议无效的诉讼请求。且原、被告在签订协议前，已有原告与他人就该争议之地存在租赁协议约定，在该协议未解除时，不应再与他人重复约定。原、被告间所签订的协议可能会侵害他人的合法利益。故原告要求确认合同无效的诉讼请求，本院予以支持。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
确认原告平泉县鑫富源矿业有限公司与被告李井民于2014年4月24日所签订的协议无效。
案件受理费100.00元，由原、被告负担50.00元，于本判决生效后五日内交纳。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日之内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。（同时交纳二审上诉费）。
审 判 长 李靖刚
审 判 员 赵旭坤
人民陪审员 李云飞
二〇一四年十二月十二日
书 记 员 李自明
附页：
一、《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事承担不利后果。