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河南省封丘县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）封民初字第166号
原告：王文化，男，汉族，1984年11月9日生，住封丘县李庄乡贯台村，系新乡市牧野区兴化租赁部业主。
委托代理人：王海杰，封丘县148法律服务所法律工作者。
被告：山西广晋建筑劳务有限公司
住所地：山西�晋中市榆次区新建北路（众邦新城）
组织机构代码：68986731-6
法定代表人：刘惠，任该公司总经理。
委托代理人：郑爱民，四川同方律师事务所广元分所律师。
被告：宋才邦，男，汉族，1970年11月29日生，住山西省晋中市榆次区迎宾路**号天星锦苑******户。
被告：李彬，男，汉族，1966年1月4日生，住四川省广元市元坝区红岩镇百花村*组**号。
原告王文化诉被告山西广晋建筑劳务有限公司（以下简称“广晋公司”）、宋才邦、李彬租赁合同纠纷一案，原告王文化于2015年1月12日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭于2015年8月27日公开开庭进行了审理，原告王文化及委托代理人王海杰，被告广晋公司的委托代理人郑爱民、宋才邦到庭参加诉讼，被告李彬经合法传唤，无正当理由未到庭。2015年10月27日，原告王文化申请撤回对被告李彬的起诉，本院予以准许。本案现已审理终结。
原告王文化诉称：2013年4月20日，原告与被告签订了一份建筑周转工具租赁合同，由原告为被告在其承建的离石汽车城住宅楼项目提供建筑租赁物。合同签订后，原告依约履行了合同义务，被告却迟迟拖欠租赁费。经原告多次催要，被告至今未予支付，故请求依法判令被告继续履行合同，并按照合同约定的原日租金标准，支付租赁费2994310.5元（截止到2014年12月31日）及退还钢管16049米、扣件15706套、顶丝9243根。另外，请求被告支付未退还租赁物的租赁费至租赁物全部退还之日止。
被告广晋公司辩称：原告王文化将诉讼请求数额由90多万元变更为290多万元，应当补缴相应的诉讼费。本案原告诉讼主体不适格，涉案租赁合同出租方为新乡市牧野区兴化租赁部，并非原告王文�，原告王文化不应作为原告起诉，只能以该租赁部的名义起诉。原被告双方至今未进行结算，被告不存在违约行为。原告租金计算方式不正确，租金数额不准确。被告未退还租赁物数量与原告主张的未退还租赁物数量不一致，实际数量小于原告主张的数额。涉案租赁合同因其他因素已无法继续履行。另外，租赁期间应当扣除冬季停工的时间。
被告宋才邦辩称：被告宋才邦确实租赁了原告王文化的租赁物，但是，至今未结算，数量也未核对。甲方施工单位未支付给我工程款，所以，被告无法支付原告相应的租金，被告宋才邦愿意以其他财产抵偿租赁费。另外，租赁期间应当扣除冬季停工时间，甲方下达停工通知后的期间不能计算租赁费。综上，被告宋才邦不存在违约行为。
根据原被告的诉辩意见，本院将本案的争议焦点确定为：一、原告王文化�讼主体是否适格；二、原告王文化请求被告支付租赁费2994310.5元并退还钢管16049米、扣件15706套、顶丝9243根及支付上述未退还租赁物的租金有无事实根据和法律依据。
原告王文化向本院提交的证据有：（1）、2013年4月20日租赁合同一份，（2）、个体工商户营业执照一份，以上两份证据证明原告王文化诉讼主体适格及原被告双方在涉案租赁合同中对各自权利义务进行了明确约定。（3）、提货单14张，证明原告向被告提供了钢管86226米、扣件62600套、顶丝16000根。（4）、退货单29张，证明被告退还了钢管70177米、扣件46894套、顶丝6757根，下余钢管16049米、扣件15706套、顶丝9243根未退还。（5）、结算单三张，证明在2013年4月20日至2014年12月31日租赁期间，被告累计拖欠原告租金2994310.5元，该期间已经扣除了冬季被告停工的两个月时间。（6）、结算单两份，证明被告�经对2013年5月28日和2013年6月14日两张提货单进行确认及结算，被告未予给付原告租赁费。
被告广晋公司向本院提交的证据有：（1）、租赁合同一份，证明该合同系原告王文化提交的格式合同，对合同条款理解有争议的地方，应作出不利于提供格式合同的一方。（2）、冬季停工安全通知及停工通知各一份，证明原告王文化在计算租赁费时，未扣减停工期间所产生的租赁费。（3）、提货单12张，证明被告实际租赁原告的钢管为295.44192吨（76938米）、扣件59600套、顶丝11000根。（4）、退货单29张，证明被告已经退回原告钢管269.61984吨（一米为0.00384吨）。
被告宋才邦未向本院提交证据。
经庭审质证，被告广晋公司、宋才邦对原告王文化提交的证据质证意见为：对证据（1）、（2），被告广晋公司对该两份证据真实性无异议，但根据最新民诉法�释，本案原告应当是新乡牧野区兴化租赁部。租赁合同系格式合同，合同签订时，明确约定钢管日租金为3.5元／吨、扣件日租金为0.008元／套、顶丝日租金为0.035元／根。原日租金标准过高，如果按照原日租金标准计算，被告承租时就不会采用租赁方式。对证据（3），2013年5月28日和2013年6月14日两张提货单真实性有异议，李彬签字与其他提供单不一致，被告实际租用原告管为295.44192吨（76938米）、扣件59600套、顶丝11000根。对证据（4），被告广晋公司对该证据真实性无异议，但被告实际退还钢管数量为70213.5米，退还的扣件和顶丝数量正确。同时，不能证明原被告之间进行过结算，被告不存在违约行为。对证据（5），被告广晋公司对该证据真实性有异议，该结算单系原告单方制作，未经被告确认。该结算单租金计算标准、数额、租赁期间均不正确。结算单上显示的损�5868.4元不予认可，待双方对租赁物数量确认后，被告愿意按照市场价格赔偿原告损失。对证据（6），被告广晋公司认为蒲玉兰签字未经过公司授权，公司也未赋予其进行结算的权利。该证据不能证明原被告已经进行了结算。被告宋才邦同意被告广晋公司对上述证据的质证意见。
原告王文化对被告广晋公司提交的证据质证意见为：对证据（1），原告对其真实性无异议，但被告应当对合同约定的权利义务十分清楚，而且，自2013年4月20日合同签订至今，被告均未提出任何异议。对证据（2），该证据与本案无关。对证据（3），真实性没有异议，但是被告未提供全部单据，欠缺2013年5月28日和2013年6月14日两张单据。对证据4，真实性无异议，原告认可被告实际退还钢管70213.5米。
被告宋才邦对被告广晋公司提交的证据均表示无异议。
本院确认，原告王文化提交的上述证据，被告广晋公司提交的证据（1）、（2）、（3）符合证据的“三性”特征，本院予以采纳。被告广晋公司提交的证据（2），与本案缺乏关联性，不符合证据的三性特征，本院不予采纳。
根据当事人陈述、举证及诉辩意见，本院对案件事实确认如下：王文化系新乡市牧野区兴化租赁部业主。2013年4月20日，原告王文化与被告宋才邦、广晋公司签订一份建筑周转工具租赁合同，合同主要内容为“出租方（甲方）：新乡市牧野区兴化租赁部，承租方（乙方）：宋才邦，乙方租用甲方的周转工具计费和付款方式：1、从提货之日起到退货之日止以日计算租赁费用。2、每月月底付清本月租金及其他费用。如果乙方拖欠租金及其他费用，视其违反本合同，最后总结账或发生经济纠纷时，按价格附表内打印的原日租金计算。不管任何情况，甲方�以收到乙方退还周转工具的日期收取租赁费及其他费用。冬季报停时间，以乙方停工至开工为准，最长时间不得超过两个月。乙方给甲方的周转工具造成丢失和损坏以市场价为准赔偿。钢管协商日租金为3.5元／吨（0.013元／米=3.5元÷260.4米），原日租金为0.03元／米，钢管价值为20元／米；扣件协商日租金为0.008元／个，原日租金为0.03元／个，扣件价值为6元／个；顶丝协商日租金为0.035元／套，原日租金为0.2元／套，顶丝价值为40元／套。合同落款甲方：新乡市牧野区兴化租赁部，乙方：山西广晋建筑劳务有限公司，宋才邦。签订日期：2013年4月20日”。合同签订后，原告王文化陆续依约交付被告钢管331.10784吨（86226米）、扣件62600个、顶丝16000根。截止到2014年12月31日，被告未付分文租金。按照合同约定的协商日租金标准计算，被告应当支付的租金为939136.33元（钢管租金为466204.38元，扣件租金为226791.71元，顶丝租金为246140.24元）。按照合同约定的原日租金标准计算，被告应当支付的租金为2994310.5元（钢管租金为946082.25元，扣件租金为770733.93元，顶丝租金为1277494.4元）。被告陆续退还原告王文化钢管70213.5米、扣件46894个、顶丝6757套，尚有钢管16012.5米、扣件15706、顶丝9243套未退还。原告王文化向被告催要租金并请求退还全部租赁物，被告至今未付租金亦未全部退还租赁物。另查明：原告王文化计算上述租赁费已扣除冬季停工时间。蒲玉兰系被告施工工地的工作人员。
本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，当事人应当遵守诚实信用原则，按照合同约定全面履行自己的义务，违反合同约定，应当依法承担相应的违约责任。本案原被告双方基于真实意思表示，签订涉案租赁合同，该合同依法成立并生效。根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第四十六条和《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第五十九条，该两条规定对于个体工商户起诉时，是以营业执照登记的业主或以字号为当事人，二者存在不一致。因后者自2015年2月4日起实施，而本案原告王文化起诉时间在2015年1月16日，就本案而言，应当适用前者规定，即应当以个体工商户营业执照上登记的业主为当事人，故本案原告王文化作为涉案租赁合同出租方“新乡市牧野区兴化租赁部”的业主，其诉讼主体适格。被告广晋公司辩称原告王文化诉讼主体不适格，无事实根据和法律依据，该辩解理由不能成立。
合同生效后，原告王文化依约将租赁物交付被告使用，但被告自合同签订至今，未支付分文租赁费，并且�未按照合同约定，退还原告王文化全部租赁物，被告的行为侵犯了原告王文化的合法权益，应当依法承担相应的违约责任，故原告王文化请求被告支付租金并退还全部租赁物的诉请，于法有据，本院予以支持。被告广晋公司和宋才邦均以涉案租赁费未与其结算为由，拒绝支付原告王文化租金，该辩解理由，过于牵强，且未提供相应证据予以证明，不能成立。从涉案租赁合同的履行情况及原告王文化提交的显示有被告工作人员蒲玉兰签字的租赁费结算单，可以认定，原告王文化与被告进行过结算。
本案原被告双方主要争议在于涉案租赁物的数量和租赁费的计算标准及数额。关于租赁物数量问题，对钢管的承租和退还数量及扣件、顶丝的退还数量，原被告双方不存在争议。被告对原告王文化提交的2013年5月28日和2013年6月14日提货单中3000个扣件和5000套顶丝不�认可，辩称并未收到该数量的扣件和顶丝，从原告王文化提交的显示有“蒲玉兰”签字的租赁费结算单及有“李彬”签字的该两份提货单，足以认定被告收到原告王文化交付的该数量租赁物。被告提出的辩解理由，未有证据予以证明，本院不予支持。综上，被告广晋公司、宋才邦实际承租原告王文化钢管331.10784吨（86226米）、扣件62600个、顶丝16000根。关于租赁费计算标准和数额问题，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条之规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”及涉案租赁合同第二条的约定“乙方租用甲方的周转工具计费和付款方式：从提货之日起到退货之日止以日计算租赁费用。每月月底付清本月租金及其他费用。如果乙方拖欠租金及其他费用，视为违反本合同，最后总结账或发生经济纠纷时，按价格附表内打印的原日租金计算。”，可以认定被告签订合同时，已经预见到违反合同应当承担的违约责任（按照合同约定的原日租金标准计算租金），故原告王文化诉请被告按照合同约定的原日租金标准计算租金，于法有据，本院予以支持。综上，被告广晋公司、宋才邦应当依约支付原告王文化租赁费2994310.5元。
因被告尚有钢管16012.5米、扣件15706个、顶丝9243套未退还给原告王文化，原告主张被告支付未退还租赁物的租赁费，合情合理，本院予以支持。本案系租赁合同纠纷，承租人的主要义务是支付租金并退还相应的租赁物，并不存在《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定的不能继续�行情形，故被告应当承担继续履行合同的义务。被告辩称因客观原因，合同已无法继续履行，因被告并未提供相应的证据证明，该辩解理由不能成立。原告王文化诉请被告按照合同约定的价格赔偿未退还租赁物损失，不符合涉案合同第六条的约定，应当依照市场价格赔偿未退还租赁物的损失，但原告王文化并未提供充分证据证明市场价格，对该诉请，缺乏事实根据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十条、第一百一十三条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山西广晋建筑劳务有限公司、宋才邦于本判决生效后十五日内退还原告王文化钢管16012.5�、扣件15706个、顶丝9243套。
二、被告山西广晋建筑劳务有限公司、宋才邦于判决生效后十日内支付原告王文化租金2994310.5元（截止到2014年12月31日）并支付自2015年1月1日起至判决第一项内容履行完毕之日止的未退还租赁物租金（计算方式：钢管每日0.03元／米、扣件每日0.03元／个、顶丝每日0.2元／套）。
三、驳回原告王文化其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30754.5元，由被告山西广晋建筑劳务有限公司、宋才邦负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。
审判长 杨�强
审判员 范 伟 霖
陪审员 贾 西 哲
二〇一五年十一月二十日
书记员 时 文 华