河南省郑州市管城回族区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）管民二初字第570号
原告张桥，男，1970年8月20日出生，汉族。
委托代理人王振勇，男，郑州市管城回族区南曹乡第二法律服务所法律工作者。
委托代理人王春磊，男，郑州市管城回族区南曹乡第二法律服务所法律工作者。
被告河南元盛建设集团有限公司。
法定代表人郭彩霞，董事长。
委托代理人梁彦林，河南长建律师事务所律师。
委托代理人常城，河南长建律师事务所律师。
被告张永信，男，1968年4月12日出生，汉族。
委托代理人李恒凡，河南豫龙律师事务所律师。
委托代理人镐慧，河南豫龙律师事务所实习律师。
原告张桥诉被告河南元盛建设集团有限公司、张永信租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张桥及其委托代理人王振勇，被告河南元盛建设集团有限公司法定代表人的委托代理人梁彦林，被告张永信的委托代理人李恒凡到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张桥诉称，2013年10月21日，被告张永信、河南元盛建设工程有限公司以河南元盛建设工程有限公司新密大隗镇香樟河畔小区的名义与业主为原告的郑州市郑东新区万安租赁站签订《建筑施工物资租赁合同》一份。合同约定，钢管每米日租金0.008元、扣件每套日租金0.004元、顶丝每套日租金0.05元。合同签订后，原告依约履行了合同义务，但被告并未按合同约定支付租金。截至2015年1月19日，租金共计138872.16元未付。故原告诉至法院，请求判令：1、被告支付2015年1月19日前的租金138872.16元；2、被告返还扣件523套、钢管0.2米、套筒243套，不能退还的，按扣件每套6元、钢管每米20元、套筒每套10元赔偿，合计5572元；3、被告支付违约金70409.12元（暂计至2015年1月19日）；4、本案诉讼费用全部由被告承担。在诉讼过程中，原告将第一、二项诉讼请求变更为：1、被告支付2015年1月19日前的租金134941.96元；2、被告返还扣件523套、套筒243套，不能返还的，按扣件每套6元、套筒按返还时的市场价格折价赔偿。
被告河南元盛建设集团有限公司辩称：1、被告公司没有参与签订《租赁合同》，不是《租赁合同》的一方当事人，不应承担返还租赁物资和违约赔偿的责任；2、原告诉讼请求的内容所包括的物资是由张利民接收并用于张永信的分包项目；3、原告出示的证据不能证明本案与被告公司有关。综上，应依法驳回原告对被告公司的诉讼请求。
被告张永信辩称，《租赁合同》是张利民代表河南元盛建设集团有限公司签订的，其本人签字后，原告没有供应任何物资，故请求驳回原告对其的诉讼请求。
经审理查明，2013年10月21日，郑州市郑东新区万安租赁站（出租方，原告张桥为该租赁站业主）与被告张永信（承租方）签订《建筑施工物资租赁合同》一份，主要内容为：“租金标准：日租金钢管每米0.008元，扣件每套0.004元，顶丝每套0.05元，套筒每套0.05元；丢失赔偿标准为钢管每米20元，扣件每套6元，顶丝每套18元。交货方式：承租方自提，以承租方委托代理人或提货人签字为准。租金支付方式：承租方应于每月10日前向出租方付清上月租金，如逾期不能支付，承租方应按应付租金的日千分之四向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失。承租方应妥善保管和保养租赁物，使用后的扣件，螺丝能松动，要清理上油，否则清理上油费每套0.1元，掉螺丝每条0.5元，顶丝上油维修费每套0.5元，如有损坏、丢失按合同约定价格赔偿。租赁期限：自2013年10月21日起至2014年10月20日止，承租方如不能按期归还租赁物资，应于合同到期前10天与出租方重新签订合同，合同到期，如未另立合同，承租方又未按期归还租赁物资，视为合同延续，并且承租方加倍支付租金。承租方委托提货人员：龚伟、张全良、刘红亮。”上述合同承租方处加盖有“河南元盛建设工程有限公司新密大隗镇香樟河畔小区资料专用章。”合同签订后，被告自2013年10月21日至2013年12月10日陆续从原告处租赁钢管31168.7米、扣件14900套、顶丝3500套、套筒2000套。被告在使用过程中，归还部分租赁设备，现尚有扣件523套、套筒243套未退还原告，丢失扣件螺丝1620条，且截至2015年1月19日尚有租金134131.96元未支付，引起争诉。
另查明，河南元盛建设工程有限公司于2013年12月18日名称变更为河南元盛建设集团有限公司。
在诉讼过程中，原告提交2013年10月21日《建筑施工物资租赁合同》一份，被告张永信亦提交2013年10月21日《建筑施工物资租赁合同》一份，两份《建筑施工物资租赁合同》打印部分及合同主文手写部分的内容完全一致。原告提交的《建筑施工物资租赁合同》合同抬头承租方处及落款承租方处均有张永信的签名，合同抬头担保方处有黄玉安的签名。被告张永信提交的《建筑施工物资租赁合同》则没有上述内容。针对上述合同，原告称其与张利民以前认识，张利民在新密香樟河畔小区有个工地，询问其是否愿意供货，其于2013年10月21日将拟好的合同交与张利民，张利民加盖河南元盛建设工程有限公司新密大隗镇香樟河畔小区资料专用章，因未加盖公司项目部章，其未再供货，后张永信及黄玉安让其继续供货，二人分别在合同承租人及担保人处签名，张利民是张永信的管理人员。被告张永信对原告以上陈述签订合同的过程无异议，但称张利民是代表河南元盛建设集团有限公司与原告签订的合同。被告河南元盛建设集团有限公司称该公司是新密大槐镇香樟河畔小区项目工程的承包方，其将该工程劳务分包给张永信，张利民是张永信的项目负责人和代理人。
原告称其第一项诉讼请求要求被告支付2015年1月19日前的租金134941.96元包括截至2015年1月19日被告应付租金134131.96元及丢失的扣件螺丝损失810元。
以上事实，有当事人提交的证据及庭审陈述为证。
本院认为，原、被告签订的《建筑施工物资租赁合同》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应全面履行合同约定的义务。原、被告所提交的《建筑施工物资租赁合同》中承租方处均加盖有“河南元盛建设工程有限公司新密大隗镇香樟河畔小区资料专用章，”且租赁物资使用的工地系被告河南元盛建设集团有限公司承包的工地，故被告河南元盛建设集团有限公司应承担支付租金等责任。被告张永信虽未于合同签订当日签字，但后来其以承租人的名义在原告所提交的合同上签字，该行为表示其与原告建立了租赁关系，故被告张永信亦应承担支付租金等责任。原告按合同约定将租赁物交付二被告后，二被告应按合同约定的期限支付租金。二被告未按期支付租金的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告要求二被告支付截至2015年1月19日租金134131.96元的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。被告丢失扣件螺丝1620条，按照合同约定扣件螺丝丢失每条按0.5元赔偿，故原告要求被告赔偿丢失扣件螺丝损失810元，理由正当，本院予以支持。《建筑施工物资租赁合同》约定逾期付款应按应付租金的日千分之四支付违约金，现原告将违约金计算标准调至按日千分之二的标准计算，该请求低于合同中约定的标准，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属适当，故原告要求二被告支付违约金70409.12元的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，且双方在合同中约定了租赁物丢失损坏的赔偿标准，故原告要求二被告归还剩余租赁物，如不能归还按合同约定的赔偿标准进行赔偿的诉讼请求，本院予以支持。对于套筒丢失的赔偿标准，合同未约定，原告要求按照返还租赁物时的市场价格进行赔偿较为公平，本院予以准许。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十五条的规定，判决如下：
一、被告河南元盛建设集团有限公司、张永信于本判决生效之日起十日内向原告张桥支付截至2015年1月19日的租金134131.96元，并赔偿丢失扣件螺丝损失810元。
二、被告河南元盛建设集团有限公司、张永信于本判决生效之日起十日内返还原告张桥租赁物扣件523套、套筒243套（如不能返还，上述租赁物按扣件每套6元、套筒按返还时的市场价格折价赔偿）。
三、被告河南元盛建设集团有限公司、张永信于本判决生效之日起十日内支付原告张桥违约金70409.12元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4523元，由原告张桥负担83元，被告河南元盛建设集团有限公司、张永信负担4440元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 徐苗苗
人民陪审员 秦瑞华
人民陪审员 杨永森
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 张丽娟
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