吉林省通化市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉05民初70号
原告：杨巍，男，汉族，1980年7月6日生，汉族，个体工商户,三住吉林省通化市新站街新桥委7组。
委托代理人：焦祎薇，吉林阳光博舟（通化）律师事务所律师。
被告：周德斌，男，1968年7月9日生，汉族，吉林万家福食品股份有限公司经理，住吉林省梅河口市解放街24委7组。
被告：丁桂芝，女，1969年11月22日生，汉族，住吉林省梅河口市解放街24委*组。
被告：史云龙，男，1963年3月2日生，汉族，住吉林省梅河口市解放街3委*组。
被告：王婷，女，1967年4月2日生，汉族，住吉林省梅河口市解放街3委*组。
上列四被告委托代理人：尹德勋，吉林金梅律师事务所律师。
原告杨巍因与被告周德斌、丁桂芝、史云龙、王婷借款合同纠纷一案。本院受理后，依法由审判长吴兴彦、审判员王天华、修勇组成合议庭适用普通程序，于2017年10月9日公开开庭进行了审理。原告杨巍的委托代理人焦祎薇，被告史云龙及委托代理人尹德勋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
杨巍诉讼请求：1、判令周德斌、丁桂芝、史云龙、王婷对吉林万家福食品股份有限公司应付杨巍的借款本金2000万元及自2016年5月21日至给付完毕之日止的利息（年利率24%）以及加倍支付迟延履行期间的债务利息，律师代理费22万元，案件受理费145900元，保全费5000元承担连带给付责任；2、本案案件受理费148654元，由四被告负担。事实与理由：2016年3月28日，杨巍与吉林万家福食品股份有限公司签订借款合同，借款金额2000万元，借款期限为3天（2016年3月28日至2016年3月30日）。同日，周德斌与杨巍签订保证合同对上述借款承担连带保证责任。保证期限为二年，保证范围为借款本息、违约金、赔偿金、评审费、担保费、罚息、杨巍实现债权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2016年3月28日，史云龙、王婷分别向杨巍出具了承诺书，史云龙自愿以其所有的位于梅河口市解放街，产权号为：梅房权证梅河口市字第544**号（建筑面积：500.25平方米）和梅河口市解放街产权号为：梅房权证梅河口市字第671**号（建筑面积：78.15平方米）的房屋；王婷自愿以其所有的位于梅河口市解放街，产权号为：梅房权证梅河口市字第450**号（建筑面积：400.18平方米）的房屋为吉林万家福食品股份有限公司的借款提供抵押担保。2016年3月29日，杨巍通过银行向吉林万家福食品股份有限公司汇入2000万元，借款期限自动变更为2016年3月29日至2016年3月31日，月利率3%。借款期限届满后，吉林万家福食品股份有限公司未能偿还借款。通化市中级人民法院作出（2016）吉05民初54号民事判决，判令吉林万家福食品股份有限公司给付杨巍借款本金2000万元及自2016年5月21日至给付完毕之日止的利息（按照年利率24%计算）、案件受理费145900元，保全费5000元，由吉林万家福食品股份有限公司负担，若吉林万家福食品股份有限公司未按照该判决指定期间履行金钱给付义务，加倍支付迟延履行期间的债务利息。至起诉时止，吉林万家福食品股份有限公司未按照判决支付金钱义务，故杨巍主张周德斌、丁桂芝、史云龙、王婷承担连带给付责任。
周德斌辩称，同意承担连带保证责任。
丁桂芝辩称，丁桂芝与周德斌已经离婚且没有在保证合同上签字，丁桂芝不是适格被告，不应承担保证责任。
史云龙、王婷辩称，史云龙、王婷已将房屋出售给周德斌，因周德斌原因暂未办理过户手续。但周德斌已经享有占有、使用权。对房屋的处置，史云龙、王婷是依据周德斌的指示而向杨巍出具的承诺书，史云龙、王婷不应承担责任。
杨巍为证明其诉讼主张向法庭提供了如下证据：
1、周德斌与杨巍签订保证合同，证明：周德斌自愿对吉林万家福食品股份有限公司的借款承包连带保证责任，丁桂芝与周德斌系夫妻关系，亦应承担连带保证责任。
2、史云龙、王婷出具的承诺书三份，证明：史云龙、王婷自愿以其名下的三处房屋为吉林万家福食品股份有限公司的借款承担抵押担保。
对于上述证据经过庭审举证质证，被告对其真实性无异议，本院予以采信。
史云龙、王婷为证明其诉讼主张向法庭提供了房屋买卖合同及房屋证照、房屋价款收据二份证明用于抵押的三处房屋已经卖与周德斌。
对于上述证据杨巍虽对其真实性无异议，但认为房屋未过户仍为史云龙、王婷所有。
经审理查明：2016年3月28日，杨巍与吉林万家福食品股份有限公司签订借款合同，借款金额2000万元，借款期限为3天（2016年3月28日至2016年3月30日）。同日，周德斌与杨巍签订保证合同对上述借款承担连带保证责任，保证期限为二年，保证范围为借款本息、违约金、赔偿金、评审费、担保费、罚息、杨巍实现债权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2016年3月29日，杨巍通过银行向吉林万家福食品股份有限公司汇入2000万元，借款期限自动变更为2016年3月29日至2016年3月31日，月利率3%。借款期限届满后，吉林万家福食品股份有限公司未能偿还借款。2016年4月22日史云龙、王婷分别向杨巍出具了承诺书，史云龙自愿以其所有的位于梅河口市解放街，产权号为：梅房权证梅河口市字第544**号（建筑面积：500.25平方米）和产权号为：梅房权证梅河口市字第671**号（建筑面积：78.15平方米）的房屋；王婷自愿以其所有的位于梅河口市解放街，产权号为：梅房权证梅河口市字第450**号（建筑面积：400.18平方米）的房屋为吉林万家福食品股份有限公司的借款提供抵押担保。史云龙、王婷出具承诺书后，双方未办理抵押登记。后经周德斌要求史云龙、王婷将上述三处房屋抵押给吉林银行用于吉林万家福食品股份有限公司的借款，并办理了抵押登记。该笔借款于2017年6月到期未偿还。通化市中级人民法院作出（2016）吉05民初54号民事判决，判令吉林万家福食品股份有限公司给付杨巍借款本金2000万元及自2016年5月21日至给付完毕之日止的利息（按照年利率24%计算）、案件受理费145900元，保全费5000元，由吉林万家福食品股份有限公司负担。若吉林万家福食品股份有限公司未按照该判决指定期间履行金钱给付义务，加倍支付迟延履行期间的债务利息。至起诉时止，吉林万家福食品股份有限公司未按照判决偿还金钱义务。
本院认为，杨巍与吉林万家福食品股份有限公司形成的借贷关系，经通化市中级人民法院（2016）吉05民初54号民事判决认定为合法有效。基于该借款关系形成的周德斌与杨巍签订的保证合同及史云龙、王婷出具的抵押合同均是当事人真实意思表示，合法有效。周德斌与杨巍签订的保证合同明确约定周德斌对吉林万家福食品股份有限公司向杨巍的借款承担连带保证责任。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”故杨巍主张周德斌对吉林万家福食品股份有限公司的借款及为实现债权产生的费用承担连带保证责任，本院予以支持。《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”本案杨巍向吉林万家福食品股份有限公司提供借款，周德斌仅为保证人，该笔借款并未用于周德斌与丁桂芝夫妻共同生活所用，故丁桂芝不应承担连带保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”本案史云龙、王婷以其所有的房产为吉林万家福食品股份有限公司的债务抵押担保，史云龙、王婷与杨巍之间形成抵押合同关系，因双方未办理抵押登记手续，抵押权未设立。杨巍主张史云龙、王婷约定将房屋抵押给杨巍后，又将房屋抵押给吉林银行，并办理了抵押登记，史云龙、王婷属违约，应当承担违约责任。经查，史云龙、王婷虽将约定抵押给杨巍的房屋再抵押给吉林银行，使房屋处于可能被拍卖、变卖的情形。但上述房屋至今仍登记在史云龙、王婷的名下，并未因史云龙、王婷的过错导致财产转让或灭失，而吉林万家福食品股份有限公司亦有相应的财产未处理完毕，史云龙、王婷名下房产设定给吉林银行的抵押权尚存在涂销可能，故史云龙、王婷虽存在违约行为但认定构成根本违约的证据不足。因杨巍与史云龙、王婷之间并未约定违约责任的处理，依照法律规定，史云龙、王婷应当承担赔偿违约损失的责任，杨巍在诉讼中并未提供证据证明违约损失的存在，因此应当承担举证不能的后果。杨巍主张史云龙、王婷对吉林万家福食品股份有限公司承担连带责任的主张，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条的规定，判决如下：
一、被告周德斌对吉林万家福食品股份有限公司应付原告杨巍的借款本金2000万元及自2016年5月21日至给付完毕之日止按年利24%计算的利息以及加倍支付迟延履行期间的债务利息，律师代理费22万元，案件受理费145900元，保全费5000元承担连带保证责任；
二、驳回原告杨巍的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费148654元，由被告周德斌负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。
审判长 吴兴彦
审判员 王天华
审判员 修 勇
二〇一七年十一月十七日
书记员 撒 炜