浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浙金民终字第1546号
上诉人（原审被告）许某。
委托代理人许文仙。
委托代理人ＸＸＸ。
被上诉人（原审原告）朱某。
上诉人许某为与被上诉人朱某离婚纠纷一案，不服浙江省金华市婺城区人民法院（2014）金婺民初字第2222号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原审原告朱某起诉称，1992年双方认识并自由恋爱，××××年××月××日登记结婚，同年11月20日女儿许心出生（现年21岁，在上大学）。婚后感情一般，原告生产后10日无端遭被告一巴掌，此后三天两头吵架，吵闹时被告还毁损家中财物，殴打原告。2009年3月7日吵架时，读初一的女儿发表意见说与其这样天天吵，不如离婚好，被告就一拳打破女儿书桌。由于双方无法共同生活，原告自2010年7月起就单身居住在岭下镇政府宿舍，2014年5月退休之后仍然居住宿舍，女儿初中毕业后也与原告同住。在2011年5月至2014年8月期间，每年原告都通过朋友与被告协商离婚，四次协商均无果，长期的分居事实表明双方感情已破裂。为了结束已经没有感情的婚姻，2013年原告曾向婺城区人民法院起诉离婚，被告因为达不到横夺原告婚前财产的目的，表面上不同意离婚。双方共同生活期间未购置房产，也无其他共同财产。为此，原告请求法院判令：原、被告离婚；婚前财产滨江路231弄2幢302室归原告所有；债权债务各自清偿。
原审被告许某答辩称，原、被告婚前有一定感情基础，双方1989年认识，当时被告在武义布厂工作，有家室，原告是农民，未婚，双方经过长期的接触有了感情，被告和前妻离婚后就与原告同居生活，××××年××月××日登记结婚。当初为了解决原告想成为居民户的户口问题，被告举债购买了滨江路231弄2幢302室房产，为了落户，根据当时的政策，房产证就写成原告名字，虽然房产证在结婚登记前办理，但并不是原告婚前房产，而是被告的房产，不是真实意思上的赠送，且解决原告户口的前提是两人成为夫妻，否则没有人会将自己出钱购买的房屋无缘无故送给他人。婚后双方性格相投，恩爱有加，同年生育一女，被告十分珍惜拥有的一切。原告诉状中所称的生女儿第十天无端遭被告一巴掌，后吵闹不断，以及毁坏家中财物、殴打原告都不是事实，原告生产后被告请假一个月照顾，被告70岁老母亲也来帮忙，当时是一个幸福的家庭。被告没有打过原告。原、被告之间为了家庭琐事有过吵架，是属于共同商讨问题，不是真正意义上的吵架，不会影响夫妻感情，也不存在婚姻法意义上的分居，原、被告分居是为了工作和事业，心都记挂在一起，经常电话和短信沟通，没有影响夫妻感情，原告所说的分居至今是扩大事实。今年8月3日双方确实谈过离婚的事情，但是被告不接受。原告去年起诉离婚提交的2013年9月26日镇政府的证明，上面的公章由原告私盖，后经法官调解，原告2013年10月29日撤回离婚诉讼。综上，原告离婚是受人挑唆，是一时冲动，只要双方在生活中多体贴多宽容，家庭就会和睦，原、被告的婚姻来之不易，从某种意义上说，原告是被告的小三，双方更要珍惜感情，婚姻更多的是责任，被告现在年纪大了，不同意离婚，要求原告撤诉或者驳回其诉请，如果判决离婚，争议的财产归被告所有。
原判认定，原、被告因工作关系于1989年�识，当时原告未婚，被告有家室，后两人开始恋爱（后被告因此离婚），××××年××月××日登记结婚，同年11月20日女儿许心出生（已成年，目前是大二学生）。由于原告较为强势，婚后的共同生活中两人时有摩擦，常常吵架。自2010年7月份开始，原告即搬住单位宿舍不归。2013年9月，原告曾向法院提起离婚诉讼，后经调解撤诉。2014年7月21日，原告再次提起离婚诉讼。在双方共同生活期间，无共同财产，也无共同的债权债务。庭审中，原告自述为供养女儿读大学，负债30000元；被告自述为买公房，前年向哥哥、弟弟各借了20000元，现在房子还没有买好，钱是先借来预备着的。另查明，1990年1月23日，原告与金华市婺城区城郊乡南市街村委会签订《购买住宅协议书》1份，约定由村委会将坐落于零号小区南幢2单元3楼2室56.178平方米的房屋出售给原告，单价370元；简易房3.5�方米，单价200元，合计房款21485.86元，房款分期支付：协议签订之日支付20350元（14000元＋6350元），房屋交付前10日付清全款1135.86元。同时查明，房屋系从姜洪元处转让而来，20350元早在协议签订之前已分两期付清，各为14000元与6350元，余款1135.86元于1990年1月付清，三份收款收据中记载的均为原告姓名。1993年4月20日，取得金市国用（93）字第02045号国有土地使用证，1999年7月31日取得金房权证婺字第××号的滨江路231弄2幢302室房屋所有权证（建筑面积56.18平方米，辅助房3.50平方米），两证记载的土地使用者、房屋所有权人均为原告。
原审法院认为，原、被告经自由恋爱登记结婚，且恋爱当时被告有家室，原告属于第三者，从感情基础的角度看较为牢固，婚后初期双方感情也较好。由于原告较为强势，加上双方性格脾气的差异，夫妻共同生活中常有争吵，感情�现隔阂。双方自2010年7月起就长期分居，各自生活；2013年10月原告离婚诉讼案件撤诉后，双方分居状况依旧，夫妻感情仍无改善，至今分居已有4年余。综上，原、被告双方已无和好的可能，夫妻感情确已完全破裂。原告要求离婚之诉请，依法予以支持。滨江路231弄2幢302室房产购置于婚前，相关票据及权证上记载的产权人均为原告，被告无充分证据证明该房产系其出资购置。退一步讲，即便是由被告出资购买，结合当初双方系婚外恋关系的实际，被告将其出资购买的房产登记在原告名下，且未另行约定该房产产权仍属于被告的情况下，应视为是赠与行为，该赠与行为基于产权证的发放，已经成立并生效。故滨江路231弄2幢302室房产，应属于原告婚前财产，应归原告所有。考虑到双方分居多年的实际，且各自所述的债务均发生在分居期间，债权债务应由各自清偿。依照�中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三款第（四）项、第十八条第（一）项之规定，判决：一、准予原告朱某与被告许某离婚；二、坐落于金华市滨江路231弄2幢302室的房产，归原告朱某所有；三、婚姻关系存续期间，各自经手的债权债务归各自享有、清偿。案件受理费150元（已减半），由原告朱某负担。
一审宣判后，许某不服，向本院提起上诉称，一、原审法院认证证据规则不公平。原审法院认为许某缺乏证据证明涉案房屋系其婚前财产，故对朱某提供证据的证明力予以认定，存在逻辑错误，因为许某还没有举证，何以认定其缺乏证据。原审法院认为许某提供的证人证言无其他证据予以佐证，对其证明力不予认定的结论错误。在朱某未提供相反证据的情况下，应当采信证人证言。二、原审法院法理观点错误，致使判决结果错误。许某同意将涉案房屋登记在朱某名下，是为了方便朱某迁入城镇户口，没有将该房产赠与给朱某的意思表示，本案缺乏赠与的意思致赠与不成立，房产登记手续因赠与不成立而不发生效力。本案虽是离婚纠纷，但对感情问题不再过多涉及，主要是对涉案房屋归属问题的争议。原判认定事实错误，损害许某的合法权益，请求二审法院撤销原判，依法改判。
朱某答辩称，原审法院认证证据规则公平，关于证人证言，因证人对某些案情不是亲身经历，而是主观臆测，且证人与许某有利益关系，其证词不能采信。原审法院认定事实正确，许某自述于1989年结识朱某，而根据1988年8月的购房付款单表明，朱某于1988年尚未认识许某时已购房，可见购房与许某无关。况且朱某购房付款过程均发生在许某与其前妻离婚前，许某在未知能否与前妻离婚成功情况下，不可能出钱给朱某买房�综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
二审中，许某向本院提供录音u盘及文字整理资料各一份，证明涉案房屋不是朱某购买。朱某质证认为，其在录音中说话的声音听不太清，录音内容和文字资料差不多，但有些被许某加工过，且朱某并没有说涉案房屋是许某买的。本院认为，因录音质量的问题，朱某在录音中的声音并不清晰，鉴于许某仅整理了部分录音文字资料，结合朱某质证中认可的意见，仅证明朱某同意就涉案房屋与许某协商，但未能证明房屋不是朱某购买，故对该证据的证明目的不予确认。
二审中，朱某向本院提供证人胡某的书面证明一份，证明朱某当年购买涉案房屋的全部过程。许某质证认为，其不认识证人，证言全部虚假。本院认为，证人未到庭接受双方当事人的质询，不符合证据形式要件，不予确认。
二审经审�查明的事实与原判认定的事实一致。
本院认为，双方当事人均认为感情已破裂，对原判准许双方离婚的认定无异议，本院予以确认。关于涉案房屋的归属问题，朱某婚前即就涉案房屋与出售方签订买卖协议，并以自身名义付清全款，且房屋的权属证书均登记在朱某名下，故原判作出涉案房屋属朱某婚前财产，归其所有的认定并无不当。许某提出涉案房屋系其出资购买，未能就此举证证明，本院不予支持。综上，许某的上诉请求，依据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元，由许某负担。
本判决为终审判决。
审判长 金 桦
审判员 杜月婷
审判员 陈旻尔
二〇一四年一�二十七日
书记员 周 莉