上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第1120号
原告上海银行股份有限公司浦东分行，住所地上海市浦东新区。
负责人方坚华，行长。
委托代理人倪志刚，上海市海华永泰律师事务所律师。
委托代理人廖丽，上海市海华永泰律师事务所律师。
被告刘青，男，1967年11月9日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。
被告邵战红，女，1969年12月4日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。
原告上海银行股份有限公司浦东分行（以下至判决主文前简称上海银行浦东分行）与被告刘青、邵战红金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员顾权担任审判长，与代理审判员尹伟、人民陪审员孙鹏组成合议庭于2014年2月24日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人廖丽到庭参加了诉讼。被告刘青、邵战红经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海银行浦东分行诉称，被告刘青、邵战红为夫妻关系，为购买房屋，共同向原告申请个人住房抵押贷款。2008年12月9日，原告与被告签订了上海银行《个人住房借款担保合同》，约定被告刘青为主借款人，被告邵战红为共同借款人，共同向原告借款金额为人民币589，000元，借款期限为20年，自2008年12月16日至2028年12月16日止。被告作为共有人同意将房屋作为抵押物，为上述借款合同项下债务的履行提供抵押担保。合同签订后，原告与被告共同向上海市南汇区房地产登记处办理抵押登记，该处于2008年12月11日以《上海市房地产登记证明（预告登记）》（预购商品房抵押），登记确认了抵押人为被告刘青、邵战红，抵押权人为原告。2008年12月11日，原告依约向被告发放贷款589，000元。贷款发放后，被告履行了部分还款义务，但自2012年11月20日起即不归还原告贷款本息，截止2013年8月20日，被告已经连续10个月拖欠应偿还的贷款本息，虽经原告多次催收，被告刘青、邵战红拒不履行还款义务。为此，原告诉至本院，诉请：1、判令被告刘青、邵战红共同偿还原告上海银行浦东分行贷款本金523，766.07元；2、判令被告刘青、邵战红共同支付原告自2012年11月20日起至2013年8月20日止的贷款利息及逾期利息24，054.30元；3、判令被告刘青、邵战红共同支付原告自2013年8月21日起至实际清偿日止的利息及逾期利息；4、判令被告刘青、邵战红共同承担本案律师费20，000元；5、判令被告刘青、邵战红承担抵押担保责任。若被告刘青、邵战红不履行第1至第4项诉讼请求项下债务，以拍卖、变卖被告刘青、邵战红所有的抵押物的价款优先清偿贷款本息、逾期利息和律师费；6、判令被告刘青、邵战红共同承担本案诉讼费及保全费用。
被告刘青、邵战红未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、被告（借款人、抵押人）户籍信息，证明两被告刘青、邵战红系夫妻关系，被告向原告申请个人住房抵押贷款；
证据2、上海银行《个人住房借款担保合同》证明原告与被告刘青、邵战红之间存在抵押借款关系；
证据3、上海市房地产登记证明抵押权登记，证明被告刘青、邵战红的房地产权利及原告的抵押权已经房地产登记处登记确认；
证据4、借款凭证，证明原告依约向被告刘青、邵战红发放贷款；
证据5、客户逾期明细，证明被告刘青、邵战红逾期还款情况；
证据6、律师费发票，证明原告为本案支付的律师费。
被告刘青、邵战红未提供证据材料。
鉴于被告刘青、邵战红未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
另查明，《个人住房借款担保合同》第43条约定，出现下列任一情形，原告有权要求被告刘青、邵战红提前偿还全部个人住房商业性贷款和公积金贷款本息和其他应付款项。贷款期间（包括宽限期间），被告刘青、邵战红连续3个月（3期）或累计6个月（6期）未按合同约定履行还款义务（即使案外人上海市住房置业担保有限公司代其履行的）。《个人住房借款担保合同》第17条约定，抵押担保的范围：被告刘青、邵战红将住房抵押给上海银行浦东分行，作为偿还个人住房商业性贷款的担保。抵押担保的范围为本合同项下的个人住房商业性贷款的本金、利息、罚息、违约金、和上海银行浦东分行为实现债权而发生的所有费用（包括但不限于律师费、案件受理费、评估费等）。本案抵押房产于2008年12月11日上海南汇区房地产登记处以预购商品房抵押证明，登记确认房地产抵押人为被告刘青、邵战红。
另查明，被告刘青、邵战红贷款本金余额为523，766.07元，自2012年11月20日起至2013年8月20日止的利息及逾期利息24，054.30元。原告为本案诉讼支出律师费20，000元。
本院认为，原告上海银行浦东分行与被告刘青、邵战红签订的《个人住房借款担保合同》系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。被告刘青、邵战红未按照约定履行合同义务，已构成违约。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。原告主张律师费的金额符合律师收费的相关标准，本院予以支持。被告刘青、邵战红经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘青、邵战红应于本判决生效之日起十日内向原告上海银行股份有限公司浦东分行支付借款本金523，766.07元；
二、被告刘青、邵战红应于本判决生效之日起十日内向原告上海银行股份有限公司浦东分行支付截至2013年8月20日的利息和逾期利息合计24，054.30元；
三、被告刘青、邵战红应于本判决生效之日起十日内向原告上海银行股份有限公司浦东分行支付自2013年8月21日起至实际清偿日止的利息和逾期利息（以借款本金523，766.07元为基数，按《个人住房借款担保合同》约定的方式计算）；
四、被告刘青、邵战红应于本判决生效之日起十日内向原告上海银行股份有限公司浦东分行支付律师费20，000元；
五、如被告刘青、邵战红未履行上述第一至四项判决义务，原告可以与被告刘青、邵战红协议，以房产折价，或者申请以拍卖、变卖抵押物所得价款在589，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告孙雅君所有，不足部分由被告刘青、邵战红继续清偿。
案件受理费9，478元，由被告刘青、邵战红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 尹 伟
人民陪审员 孙 鹏
二〇一四年二月二十四日
书 记 员 董晓筠
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。