镇江经济开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）镇经商初字第00284号
原告中国建设银行股份有限公司镇江新区支行，地址镇江新区大港赵声路128号。
负责人郑为民，该行行长。
委托代理人李平，江苏朱方律师事务所律师。
被告镇ＸＸ港重工科技有限公司，住所地镇江丁卯兴泽路12号1幢。
法定代表人高毅。
被告高毅。
被告吴晓辉。
原告中国建设银行股份有限公司镇江新区支行与被告镇ＸＸ港重工科技有限公司（以下简称华港公司）、高毅、吴晓辉借款合同纠纷一案，本院于2015年9月28日立案受理后，依法由代理审判员祁伟适用简易程序于2015年11月16日公开开庭进行了审理，原告委托代理人李平，被告华港公司法定代表人即被告高毅、被告吴晓辉到庭参加诉讼。后又于2015年12月21日公开开庭进行了审理，原告委托代理人李平，被告华港公司法定代表人即被告高毅到庭参加诉讼，被告吴晓辉经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年1月6日，原告与被告华港公司签订《固定资产贷款合同》一份，约定：被告华港公司因固定资产项目建设需要，向原告借款7000万元，借款期限从2014年1月6日至2020年1月5日，年利率为浮动利率，按月结息，逾期罚款利息为贷款利率上浮50%，还本计划为每半年还款一次，贷款到期归还全部本息。若被告未能按时归还本息，原告可以宣布贷款立即到期，并要求被告华港公司立即偿还合同所有到期及未到期债务的本金、利息和实现债权的其他费用。后原告分别于同日及次日向被告华港公司发放了1500万和5500万元的贷款。2013年12月26日，原告与被告华港公司签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告华港公司以其抵押物对被告华港公司2013年12月26日至2023年12月25日期限内连续发生的债务提供最高额为1.48亿元的最高额抵押担保，担保范围包括全部债务及利息、复利、罚息、违约金、赔偿款、原告实现债权的费用等。2013年12月30日，原告与被告高毅、吴晓辉签订《自然人最高额保证合同》，约定：被告高毅、吴晓辉为被告华港公司向原告借款自2013年12月30日至2023年12月30日期间形成的债务提�保证，保证方式为连带责任保证，保证范围为被告华港公司的7000万元借款及利息、利息、复利、罚息、违约金、赔偿款、原告实现债权的费用等。后原告依约如实发放贷款，被告华港公司未归还本金和按月结息，原告宣布贷款立即到期。请求法院依法判令：1、宣布贷款立即到期，被告华港公司归还贷款本金7000万元及利息1942310.37元（暂计算至2015年9月6日，之后的计算至实际履行之日的利息按照贷款合同约定计算）；2、支付原告为实现债权支付的律师费1600000元。3、如被告华港公司不能偿还上述债务，请求对被告华港公司的抵押物进行评估、拍卖、变卖，所得价款优先偿还全部债务；4、被告高毅、被告吴晓辉对被告华港公司产生的所有债务承担连带保证责任。5、本案诉讼费和保全费由各被告承担。
被告华港公司辩称：1、2014年3月31日，原告在未经被告华�公司同意、未签订任何合同情况下，以“中间业务收入”为名，违规向被告华港公司收取2292500元款项，又于2015年年初提出以上述款项抵充被告华港公司的欠息。上述款项性质、用途均存在严重问题。被告华港公司实际控制人李远清已涉嫌行贿江苏银行原镇江分行行长被立案侦查，上述中间业务收入应属于行贿有关人员违规批贷的行贿款，案件应中止审理，移送有关机关进行刑事侦查。即使上述款项并非行贿款，该款项也应在贷款本金中予以抵扣，故原告对贷款本金及利息计算基数错误，请求法院依法驳回。2、本案案件事实较为清楚、案情简单，原告按照最高收费标准收取律师费，费用明显过高，且被告华港公司现生产经营存在严重困难，请求法院驳回支付律师费的诉讼请求，由原告自行承担。
被告高毅和被告吴晓辉辩称：被告高毅和吴晓辉是夫妻。被�高毅和被告吴晓辉于2013年12月30日签订的《自然人最高额保证合同》属实，但并非两被告的真实意思体现，是迫于生活和工作压力，对合同存在误解。被告华港公司的实际控制人李远清曾以被告华港公司、华港公司股东公司以及李远清本人的名义向两被告承诺，不会让两被告承担任何经济和法律责任。被告高毅未在被告华港公司领取过工资或者津贴，对被告华港公司的决策没有任何权力，却承担了所有的责任。目前被告华港公司处于失控状态。2013年12月26日，原告与被告华港公司签订的《最高额抵押合同》，所有抵押土地及房产已经覆盖了7000万元的借款金额及其他费用。两被告请求原告仅对被告华港公司的抵押物进行评估、拍卖，抵押物变卖后的价款优先清偿债务本金、利息、律师费、诉讼费和保全费，免于对被告高毅和被告吴晓辉的连带保证责任。
经�理查明：被告华港公司法定代表人为被告高毅，该公司成立于2009年6月30日，其股东为世纪丰泰科技发展有限公司。
2014年1月6日，原告（贷款人）与被告华港公司（借款人）签订《固定资产贷款合同》（合同编号GD2013007）一份，约定：因固定资产项目建设需要，被告华港公司向原告借款7000万元，借款期限为72个月，即从2014年1月6日至2020年1月5日；贷款年利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮5%，并自起息日至本息全部清偿之日止第12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上浮比例调整一次，利率调整日为起息日在调整当月的对应日，当月没有起息日的对应日的，则当月最后一日为利率调整日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，本合同项下的贷款按日计算，日利率=年利率／360，如被告华港公司不能按照合同约定的结息日付息，自次日起计收复利；贷款按月结息，结息日对应为每月的第20日；原告有权将被告华港公司的还款先用于偿还合同约定的应由被告华港公司承担的而由原告垫付的各项费用以及实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还；被告华港公司应当在结息日向原告支付到期利息；还本计划为每半年还款一次，到期还清本息；若被告华港公司出现合同违约情形或可能危及原告债权的情形，原告有权停止发放贷款，宣布贷款立即到期，要求被告华港公司立即偿还合同项下的所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，若借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计算利息和复利；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于律师费等）�由被告华港公司承担。原告分别于同日及次日向被告华港公司发放了1500万和5500万元的贷款，共计7000万元。
2013年12月26日，原告（抵押权人）与被告华港公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》（合同编号ZGDY2013073）一份，约定：被告华港公司以其抵押物对被告华港公司2013年12月26日至2023年12月25日期限内连续发生的债务提供最高额为1.48亿元的最高额抵押担保，担保范围包括全部债务及利息、复利、罚息、违约金、赔偿款、原告实现债权的费用等。后原告与被告华港公司办理了抵押物登记手续，被告分别以其所有的镇江新区丁卯南纬三路北的土地使用权［镇国用（2010）第3968号］（登记债权为1900万元）、镇江新区丁卯兴泽路12号1-8、10-11幢房屋（镇房权证字第××号）（登记债权分别为1500万元、1400万元、1400万元、2000万元、1100万元、1500万元、900万元、900万�、300万元、1900万元）为贷款进行抵押担保，登记债权共计1.48亿元。
2013年12月30日，原告（债权人）与被告高毅、吴晓辉（保证人）签订《自然人最高额保证合同》（合同编号为ZGBZ2013117），约定：被告高毅、吴晓辉为被告华港公司向原告借款自2013年12月30日至2023年12月30日期间形成的债务提供保证，保证方式为连带责任保证，保证范围为被告华港公司的7000万元借款及利息、利息、复利、罚息、违约金、赔偿款、原告实现债权的费用等；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告高毅、吴晓辉在本�同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求被告高毅、吴晓辉依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，被告吴晓辉、高毅将不提出任何异议。
另查明，2014年1月1日，原告与被告华港公司签订《外汇业务综合服务费收费协议》一份，约定：原告为被告华港公司提供包括各类外汇业务分析和专业指导、外汇业务汇率、利率、结构性融资安排、国际结算优化管理及国际管理咨询和建议的两项外汇业务综合服务；被告华港公司一次性支付给原告全部外汇业务综合服务费229.25万元；服务期限从本协议签订之日至2014年3月31日。后被告华港公司于2014年3月31日向原告支付国际结算业务收入229.25万元。2014年4月，被告华港公司向原告出具外汇业务综合服务确认书，确认原告根据双方签订的《外汇业务综合服务费收费协议》已按被告华港公司要求的外汇业务综合服务，服务内容符合双方约定。
后原告出具情况说明一份，载明：原告于2014年3月31日收取被告华港公司中间业务收入229.25万元，目前因被告华港公司经营暂时出现困难，原告将退还于2014年收取的中间业务收入116万元，临时用于垫付被告华港公司自2015年1月21日起在原告处发生的欠息，以帮助单位渡过难关。2015年3月27日，原告将上述中间业务收入229.25万元中的1149353.09元用于抵扣被告华港公司上述7000万元借款的利息。
各被告未依约归还借款本息。截止2015年9月6日，被告华港公司共欠原告借款本金7000万元及利息1942310.37元（已抵扣1149353.09元）。后原告委托江苏朱方律师事务所提起诉讼，原告支付律师代理费160万元。审理中，原告同意将剩余的中间业务收入1143146.91元抵扣被告华港公司上述7000万元借款中的利息。
2013年12月20日，被告华港公司、李远清以及世纪丰泰科技发展有限公司向被告高毅出具承诺书一份，载明：承诺委托被告高毅担任被告华港公司董事长和法定代表人期间，被告高毅及其家属不承担公司运营的任何法律、经济及其它纠纷，一切责任由股份承担。审理中，被告高毅、吴晓辉称其对上述合同的签字并非真实意思表示，但未提供证据证明。
上述事实，有合同、账户明细、房产证、房他证、委托代理合同、发票、承诺书、协议书、账户凭证及当事人的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与各被告签订的贷款合同、抵押合同、保证合同不违反法律、法规强制性规定，本院确认合法有效，当事人应按照合同约定全面履行各自义务。被告高毅、被告吴晓辉称合同签订并非其真实意思表示，但未提供证据证明，本院不予采信。原告依约发放借款，被告华港公司未按约归还借款本息，已构成违约，被告华港公司应承担违约责任，原告要求依约宣布贷款立即到期并要求被告华港公司归还借款本金并支付利息的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。被告向原告支付中间业务收入229.25万元是依双方签订的《外汇业务综合服务费收费协议》，与本案并非同一法律关系。现因原告同意将上述中间业务收入冲抵被告向原告借款7000万元的利息，本院予以确认，故截止2015年9月6日，被告华港公司尚欠原告借款本金7000万元及利息799163.46元。原告主张实现债权的律师代理费160万元过高，本院认定律师代理费为100万元。被告华港公司以其相应财产为贷款设定抵押，以抵押财产为其贷款合同项下的全部债务提供1.48亿元担保，在被告华港未能按约履行到期债务时，原告有权以抵押财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款在1.48亿元范围内优先受偿。被告高毅、吴晓辉为被告华港公司债务提供保证，对原告要求被告高毅、吴晓辉承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告华港公司、李远清以及世纪丰泰科技发展有限公司向被告高毅出具承诺，属于其内部约定，对原告无约束力。被告高毅、吴晓辉辩称其不承担保证责任，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告镇ＸＸ港重工科技有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司镇江新区支行借款本金7000万元及利息799163.46元。2015年9月7日至实际给付之日的利息按贷款合同约定计算。
二、被告镇ＸＸ港重工科技有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司镇江新区支行律师代理费100万元。
三、如被告镇ＸＸ港重工科技有限公司逾期履行上述义务，原告中国建设银行股份有限公司镇江新区支行有权对被告镇ＸＸ港重工科技有限公司所有的镇江新区丁卯南纬三路北的土地使用权、镇江新区丁卯兴泽路12号1-8、10-11幢房屋变卖或者折价拍卖所得的价款在1.48亿元范围内优先受偿。
四、被告高毅、吴晓辉对被告镇ＸＸ港重工科技有限公司上述第一、二项债务在7000万元范围内承担连带清偿责任。
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司镇江新区支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行�间的债务利息。
案件受理费减半收取204772元，保全费5000元，合计209772元，由被告镇ＸＸ港重工科技有限公司、高毅、吴晓辉负担205398元，原告中国建设银行股份有限公司镇江新区支行负担4374元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，账号：11×××61）预交上诉案件受理费。
代理审判员 祁伟
二〇一五年十二月二十二日
书 记 员 陈伟
附：1、援引的相关法律法规规定
2、上诉须知
附1：援引的相关法律法规规定
1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当�循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债�额限额内就一定期间发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权按照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判�前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附2：上诉须知
1、当事人提出上诉，应在法定期限内向我院相关审判庭提交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，以便连同案卷移送镇江市中级人民法院。
2、对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费。上诉时未预交的，最迟在上诉状提交后七日内交纳，逾期不交纳又未提出司法救助申请的，二审法院不再催交，直接裁定按自动撤回上诉处理。
3、当事人应凭判决书和上诉状直接到镇江市中级法院立案大厅交费。直接交费不方便的，可汇款至江苏省镇江市中级人民法院，开户行：工商银行镇江市永安�分理处，帐号：11×××61；请勿以现金存款的方式交费。交费后，应在三日内将交费凭证递送我院，以便及时将案件材料移交中级法院。
4、上诉人不另预留送达地址的，上诉人住所地即为法律文书送达地，法院按住所地邮寄法律文书，即使退回，也视为送达。