山西省晋中市榆次区人民法院民 事 判 决 书（2016）晋0702民初886号原告山西榆次农村商业银行股份有限公司，地址榆次区汇通北路63号。法定代表人曹双马，职务董事长。委托代理人王虢龚，山西国公律师事务所律师。被告李明明，男，1983年2月9日出生，汉族，榆次区居民，住榆次区。被告张建平，女，1984年5月9日出生，汉族，榆次区郭家堡乡郭家堡村村民，住。二被告共同委托代理人谢颖，山西英正律师事务所律师。原告山西榆次农村商业银行股份有限公司与被告李明明、张建平借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人王虢龚，二被告共同委托代理人谢颖到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，二被告系夫妻关系。2014年12月22日，该夫妇因购钢材以被告张建平的名义向原告申请贷款，并与原告签订《贷款合同》，合同对贷款用途、贷款数额、贷款期限、贷款年利率、逾期贷款罚息等作了约定。同日，被告以位于定阳路73号B2幢1号房产对该合同提供抵押担保，并与原告签订了《抵押合同》，办理了抵押登记。合同签订后，原告依约履行了放款义务，但被告未按期还本付息，截至3月8日尚欠原告利息186283.2元。现要求二被告偿还借款本金120万元及截至2016年3月8日所欠利息186283.2元，并由二被告从2016年3月8日起至判决书确定的还款之日止按逾期贷款利率支付利息，本案诉讼费、律师费由二被告负担，上述债务以被告抵押的财产优先受偿。被告李明明、张建平辩称，借款120万元是事实，抵押事实也认可，对利息不认可。经审理查明，被告李明明、张建平系夫妻关系。2014年12月22日，原告作为贷款人、被告张建平作为借款人共同签订《贷款合同》（合同编号为043611411412292A0001）一份，合同约定：贷款金额为120万元，贷款用途为购钢材，贷款期限从2014年12月22日起至2015年12月17日止；本合同项下的贷款期限起始日及到期日与借款借据不一致时，以借款借据中载明的日期为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率按中国人民银行六个月到一年（含一年）基准利率基础上上浮111%，年利率为14.184%；逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数计算，逾期贷款罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收50%；本合同项下贷款为担保贷款，担保方式为抵押，担保合同另行签订，担保合同为本合同不可分割的组成部分；由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的催收费、保全费、诉讼费、律师费等所有费用由借款人承担。《贷款合同》上有原告加盖公章及被告张建平签字确认。同日，原告作为抵押权人（债权人）、被告张建平作为抵押人共同签订《抵押合同》一份，合同约定：为了确保张建平与债权人于2014年12月22日签订的编号为043611411412292A0001号的贷款合同项下债务人的义务得到切实履行，保障债权人债权的实现，抵押人自愿就债务人的债务向债权人提供抵押担保；本合同所担保的主债权为债权人依据主合同发放的贷款，金额为120万元；担保范围包括贷款合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于催收费用、诉讼费、律师代理费等及其他费用；担保期间为主债权诉讼时效届满之日止。《抵押合同》上有原告加盖公章及被告张建平签字确认。2014年12月24日，被告张建平将其所有的位于定阳路73号B2幢1号1-2房产一套（房产号为晋中市房权证字第××号号）办理抵押登记，晋中市房屋所有权登记发证办公室出具了晋房他证晋中市字第000286**号他项权证，房屋他项权利人为原告，他项权利种类为抵押。2014年12月29日，原告与被告张建平在《山西省农村信用社借款借据》上分别签字盖章，该借款借据载明：被告张建平系借款人，贷款方式为抵押担保，贷款用途为购钢材，借款金额为120万元，借款日期为2014年12月29日，到期日期为2015年12月17日，结息方式为按月结息，月利率11.82‰，逾期加罚比例50%，挤占挪用加罚比例100%。另查明，2014年11月28日，被告李明明在《同意借款同意书》上签字，承诺作为借款人张建平的配偶，同意妻子在原告处贷款450万元，并自愿与借款人共同承担偿还义务。同时，被告张建平、李明明作为共有人共同向原告出具《共有人承诺函》，承诺同意以二被告共有的定阳路73号商铺作为上述贷款的抵押物，借款人不履行债务时，同意贷款人依据有关法律法规的规定及贷款人与借款人签订的贷款合同的约定，处置以上共有财产，处置财产所得用于清偿担保合同中的担保范围内的债务。2014年12月22日，被告张建平作为抵押人、被告李明明作为抵押人配偶共同向榆次区经纬路农村信用社出具《同意抵押借款意见书》，承诺将二被告的共同财产定阳路73号商铺作为被告张建平的借款抵押物，如借款人不能按时偿还借款本息，自愿以抵押物抵偿贷款。庭审中，原告要求二被告偿还借款本金120万元，按年利率14.184%支付贷款合同期限内的利息，按年利率21.276%（逾期还款加收50%的罚息）支付从2015年12月17日（逾期还款之日）起至起诉之日止（2016年3月8日）的逾期利息，上述两项利息共计186283.2元，按年利率21.276%支付从2016年3月8日起至生效判决确定的还款之日止的逾期利息，以及律师费28794元，并以被告抵押财产对上述债务优先受偿。二被告则表示，对原告所主张的利息及律师费有异议，利息是由张建平的哥哥张建军支付，因张建军已于2015年2月被羁押，无法取得该证据，申请本案延期审理或中止审理。双方各执己见，协议不成为本案事实。上述事实，有《贷款合同》、《抵押合同》、他项权证、山西省农村信用社借款借据、同意借款同意书、同意抵押借款意见书、利息清单、《山西省物价局、山西省司法厅关于制定律师服务收费标准的通知》、《常年法律顾问合同》及当事人陈述在案为凭，已经当庭质证和本院审核，可以采信。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告张建平与原告签订《贷款合同》、《抵押合同》，合同上有原告盖章及被告张建平签字确认，合同系双方真实的意思表示，亦不违反法律禁止性规定，上述两份合同为有效合同。合同签订后，原告履行了出借款义务，被告张建平到期未履行还款义务，该应当向原告偿还借款本金120万元。原告主张被告欠付的借期内利息及从2015年12月17日（逾期还款之日）起至2016年3月8日止的逾期利息共计186283.2元，证据充分，应予支持；同时，被告张建平应按年利率21.276%（逾期还款加收50%的罚息）支付原告从2016年3月9日起至借款实际付清之日止的逾期利息。被告李明明作为被告张建平的配偶，同意被告张建平向原告贷款并同意将共同财产即定阳路73号商铺作为抵押物，且被告张建平的借款行为发生在双方夫妻关系存续期间，故上述欠款应认定为夫妻共同债务，应由被告李明明与被告张建平共同承担还款责任。二被告不能清偿借款本息，原告有权将二被告抵押的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；抵押房产折价或拍卖、变卖后，其价款超出债权数额的部分归二被告所有，不足部分仍由二被告清偿。二被告对原告主张的利息提出异议，但未提出相应证据予以反驳，故对二被告辩解不予采纳。关于二被告主张因案外人张建军被羁押需延期审理或中止审理一节，因案外人张建军并非本案当事人，二被告亦未提供证据证明该与本案的关联性，故对二被告主张不予采纳。关于原告主张的律师费，按照借款合同约定，由于被告未按合同约定履行还款义务，原告为实现债权而产生的律师费应由被告承担，但因该律师费原告尚未实际支付原告代理人，本院暂不予支持，原告可在律师费实际发生后另行主张。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、限被告张建平、李明明自本判决生效之日起十五日内一次性偿还原告山西榆次农村商业银行股份有限公司借款本金120万元，利息186283.2元（包括借期内欠付利息及从2015年12月17日起至2016年3月8日止的逾期利息），并按年利率21.276%（逾期还款加收50%的罚息）支付原告从2016年3月9日起至借款实际付清之日止的逾期利息；二、如二被告不能清偿上述债务，则原告折价或者以拍卖、变卖二被告的抵押房屋的价款优先受偿；抵押房屋折价或拍卖、变卖后，其价款超出债权数额的部分归二被告所有，不足部分仍由二被告清偿；三、驳回原告山西榆次农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。本判决生效后，如当事人未按本判决书指定期间履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的利息。一审案件受理费17277元，其他诉讼费180元，共计17457元，由二被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山西省晋中市中级人民法院。审判长  贾月雯审判员  陈国栋审判员  王 虹二〇一六年九月十三日书记员  徐 慧