衢州市柯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）衢柯商初字第00852号
原告：中国建设银行股份有限公司衢州分行。
诉讼代表人：李建林。
委托代理人：王钲茹。
委托代理人：罗玮。
被告：衢州市三巨物流有限公司。
法定代表人：祝某
被告：祝某。
被告：金某甲。
被告：邱某。
被告：金某乙。
被告：徐某。
原告建行衢州分行与被告三巨物流、祝某、金某甲、邱某、金某乙、徐某金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月8日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员徐露露担任审判长，与代理审判员王俪婧、人民陪审员胡志春组成合议庭，于2015年9月16日公开开庭进行了审理。原告建行衢州分行委托代理人王钲茹、罗玮到庭参加诉讼。被告三巨物流、祝某、金某甲、邱某、金某乙、徐某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行衢州分行起诉称：2013年10月28日，原告与被告金某乙、邱某签订《最高额抵押合同》（编号：XT68350092502013008）一份，合同约定在2013年10月28日至2016年10月27日期间，被告三巨物流与原告发生最高额在6000000元以内的债务，由被告金某乙、邱某名下的17处房地产提供抵押担保。2013年11月22日，原告与被告金某甲、祝某签订《最高额抵押合同》（编号：XT68350092502013009）一份，合同约定在2013年11月22日至2016年11月21日期间，被告三巨物流与原告发生最高额在1510000元以内的债务，由被告金某甲、祝某名下的3处房地产提供抵押担保。2013年10月28日，原告与被告祝某、金某甲、徐某签订《最高额保证合同》（编号：XT6835009992013008）一份，合同约定在2013年10月28日至2016年10月27日期间，被告三巨物流与原告发生最高额在5000000元以内的债务，由被告祝某、金某甲、徐某提供连带责任保证。2014年11月12日，原告与被告三巨物流签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：XT68350012352014011）一份，合同约定原告向被告发放人民币借款3900000元整，借款期限为2014年11月12日至2015年11月11日，合同约定将上述借款纳入编号为XT68350092502013008《最高额抵押合同》以及编号为XT6835009992013008《最高额保证合同》的担保范围内。2014年11月28日，原告与被告三巨物流签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：XT68350012352014012）一份，合同约定原告向被告发放人民币借款980000元整，借款期限为2014年11月28日至2015年11月27日，合同约定将上述借款纳入编号为XT68350092502013009《最高额抵押合同（自然人）》以及编号为XT6835009992013008《最高额保证合同（自然人）》的担保范围内。合同签订后原告均依约发放上述两笔贷款。根据原被告在借款合同中的约定，借款人违反借款合同任一约定或违法任意法定义务，原告有权宣布借款立即到期，要求借款人偿还合同项下到期及未到期的债务本金、利息和费用并且行使担保权利。现被告三巨物流已拖欠两笔借款的到期利息构成违约，截止2015年06月26日，上述两笔借款共计拖欠到期利息69188.33元。原告多次催讨未果，故诉至本院。原告的诉讼请求为：1、判令被告衢州市三巨物流有限公司偿还所欠债务本金合计4880000元整及相应利息69188.33元（利息算至2015年6月26日，之后利息、罚息、复利按合同约定据实计算）；2、原告对被告金某乙、邱某名下的一十七处房地产（详见抵押物清单）依法处置变现后的价款在金额6000000元的范围内享有优先受偿权；3、原告对被告金某甲、祝某名下的三处房地产（详见抵押物清单）依法处置变现后的价款在金额1510000元的范围内享有优先受偿权；4、被告祝某、金某甲、徐某对上述第一项债务在金额5000000元的范围内承担连带保证责任，负有连带清偿义务；5、本案诉讼费及其他相关费用由被告承担。
被告三巨物流、祝某、金某甲、金某乙、邱某、徐某未作答辩。
原告为证明其所主张的事实，向本院提交：
1、《流动资金借款合同》、借款借据各二份，证明被告三巨物流到原告处借款，原告按约交付借款的事实。
2、《最高额保证合同》一份，证明被告祝某、金某甲、徐某为被告三巨物流提供最高额保证的事实。
3、《最高额抵押合同》二份，房屋他项权证二十份，证明被告祝某、金某甲，被告金某乙、邱某为被告三巨物流提供最高额抵押担保，并办理抵押登记的事实。
4、贷款利息清单四份，证明被告尚欠借款本息的事实。
5、《通知函》一份，证明被告欠息，原告通知其借款提前到期的事实。
被告三巨物流、祝某、金某甲、金某乙、邱某、徐某未作质证，亦未提交反驳证据。
本院认证认为，原告提供的上述证据来源合法，其内容及形式符合法律规定，本院对其证据资格予以认定。
经审理查明：2013年10月28日，原告与被告金某乙、邱某共同签订《最高额抵押合同》（编号：XT68350092502013008）一份，约定：被告三巨物流在2013年10月28日至2016年10月27日期间，与原告发生最高额在6000000元以内的债务，由被告金某乙、邱某以其所有的坐落于衢州市衢江区的十七套房地产提供抵押担保。2013年10月29日，双方办理了抵押登记（房屋他项权证号：房他证衢江字第T201336**、T20133678、T20133679、T20133680、T20133681、T20133682、T20133683、T20133684、T20133685、T20133686、T20133687、T20133688、T20133689、T20133690、T20133691、T20133692、T20133695号）。2013年11月22日，原告与被告金某甲、祝某签订《最高额抵押合同》（编号：XT68350092502013009）一份，约定：被告三巨物流在2013年11月22日至2016年11月21日期间，与原告发生最高额在1510000元以内的债务，由被告金某甲、祝某以其所有的坐落于衢州市衢江区的三套房地产提供抵押担保。2013年11月22日，双方办理了抵押登记（房屋他项权证号：房他证衢江字第T201339**、T20133963、T20133964号）。2013年10月28日，原告与被告祝某、金某甲、徐某签订《最高额保证合同》（编号：XT6835009992013008）一份，约定：被告三巨物流在2013年10月28日至2016年10月27日期间，与原告发生最高额在5000000元以内的债务，由被告祝某、金某甲、徐某提供连带责任保证。2014年11月12日，原告与被告三巨物流签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：XT68350012352014011）一份，约定：借款3900000元，借款期限为2014年11月12日至2015年11月11日，借款利率为年利率7.8％。2014年11月28日，原告与被告三巨物流签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：XT68350012352014012）一份，约定：借款980000元整，借款期限为2014年11月28日至2015年11月27日；借款利率为年利率7.28％。借款合同均约定，借款到期后未能按期归还，则按照借款利率上浮50％计收罚息，对应付未付利息按照罚息利率计收复息；借款人违反借款合同任一约定或违法任意法定义务，原告有权宣布借款立即到期，要求借款人偿还合同项下到期及未到期的债务本金、利息和费用并且行使担保权利。后被告未能按期付息。合同签订后原告均依约发放上述两笔贷款。2015年6月20日，原告通知被告三巨物流前述借款提前到期，由被告祝某签收。截止2015年06月26日，上述两笔借款应付未付利息共计69188.33元。现原告诉至本院，诉请如前。
本院认为，合法的借贷关系、担保关系应受法律保护。建行衢州分行与被告三巨物流、祝某、金某甲、金某乙、邱某、徐某签订《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，双方借贷关系、担保关系成立，理应受到法律保护。建行衢州分行依约交付款项，被告三巨物流应按约支付利息而未支付，被告祝某、金某甲、金某乙、邱某、徐某应承担相应担保责任而未承担，显属违约，理应承担相应的法律责任。根据担保法规定，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。根据物权法规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。被告祝某、金某甲、徐某自愿为被告三巨物流提供最高额保证。被告祝某、金某甲，被告金某乙、邱某自愿以其所有的坐落于衢州市衢江区的房地产为三巨物流提供最高额抵押担保。并依法办理了抵押登记。原告有权也应当在最高额担保限额内主张权利。根据双方合同约定，被告未按约支付利息，原告有权宣布借款提前到期，并收回借款。现原告主张被告三巨物流归还借款及利息（含罚息、复利），被告祝某、金某甲、徐某承担连带清偿责任，对被告祝某、金某甲，被告金某乙、邱某提供的抵押物享有优先受偿权，理由正当，于法有据，本院予以支持。被告祝某、金某甲、金某乙、邱某、徐某在承担连带担保责任后，以及在抵押权人实现抵押权后，均依法有权向借款人三巨物流追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告衢州市三巨物流有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司衢州分行借款本金4880000元及利息（利息含罚息、复利，截止2015年6月26日的利息为69188.33元，自2015年6月27日起的利息按照合同约定据实计算至实际还清之日止）。
二、被告祝小旺、金肖莉、徐鑫波对被告衢州市三巨物流有限公司上述第一项款项在最高额限额5000000元范围内承担连带清偿责任；保证人祝小旺、金肖莉、金善文、邱佩兰、徐鑫波在承担连带担保责任后，依法有权向借款人衢州市三巨物流有限公司追偿。
三、原告中国建设银行股份有限公司衢州分行对被告金善文、邱佩兰所有的坐落于衢州市衢江区的十七套房地产（房屋他项权证号：房他证衢江字第T201336**、T20133678、T20133679、T20133680、T20133681、T20133682、T20133683、T20133684、T20133685、T20133686、T20133687、T20133688、T20133689、T20133690、T20133691、T20133692、T20133695号）享有抵押权，有权就前述资产经依法拍卖或者变卖后所得款项对被告衢州市三巨物流有限公司上述第一项款项在最高额限额6000000元范围内优先受偿；担保人金善文、邱佩兰在抵押权人实现抵押权后，依法有权向借款人衢州市三巨物流有限公司追偿。
四、原告中国建设银行股份有限公司衢州分行对被告祝小旺、金肖莉所有的坐落于衢州市衢江区的三套房地产（房屋他项权证号：房他证衢江字第T201339**、T20133963、T20133964号）享有抵押权，有权就前述资产经依法拍卖或者变卖后所得款项对被告衢州市三巨物流有限公司上述第一项款项在最高额限额1510000元范围内优先受偿；担保人祝小旺、金肖莉在抵押权人实现抵押权后，依法有权向借款人衢州市三巨物流有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费46394元，由被告衢州市三巨物流有限公司、祝小旺、金肖莉、金善文、邱佩兰、徐鑫波共同负担，限于本判决生效后十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于衢州市中级人民法院。
审 判 长 徐露露
代理审判员 王俪婧
人民陪审员 胡志春
二〇一五年九月十八日
书 记 员 庞 筱