徐州市铜山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）铜商初字第00406号
原告中国银行股份有限公司徐州铜山支行，住所地徐州市铜山区北京路28号。
诉讼代表人马琳，该支行行长。
委托代理人刘贺，该支行职员。
委托代理人夏鹏，江苏同瑞律师事务所律师。
被告徐州金正博世工程机械有限公司，住所地徐州市铜山经济开发区银山路7号办公楼101室。
法定代表人陈娅红，该公司总经理。
被告徐州金正公路工程机械有限公司，住所地徐州市铜山经济开发区银山路7号办公楼201室。
法定代表人庞利君，该公司董事长。
被告庞利君。
被告叶连镇。
原告中国银行股份有限公司徐州铜山支行（以下简称中国银行铜山支行）诉被告徐州金正博世工程机械有限公司（以下简称金正博世公司）、徐州金正公路工程机械有限公司（以下简称金正公路公司）、庞利君、叶连镇金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月29日公开开庭进行了审理。原告中国银行铜山支行的委托代理人刘贺、夏鹏到庭参加诉讼。被告金正博世公司、金正公路公司、庞利君、叶连镇经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行铜山支行诉称：2014年9月23日铜山支行与被告金正博世公司签订授信额度协议，约定铜山支行向被告提供5828.48万元授信额度，其中可用授信额度为4000万元。2014年9月25日，原告与金正博世公司签订流动资金借款合同，约定借款2000万元，还款期限为12个月。2014年9月29日，原告与被告金正博世公司再次签订流动资金借款合同，约定借款1000万元，还款期限为10个月。2014年11月20日，原告与金正博世公司再次签订流动资金借款合同，约定借款1000万元，还款期限为12个月。原告依约发放了上述借款，被告未按照约定偿付本息，已经构成违约。为维护原告的合法权益，起诉请求依法判令：1、被告金正博世公司偿还借款本金4000万元及利息并支付原告律师代理费60万元。2、原告就被告的抵押财产享有优先受偿权。3、被告金正公路公司、庞利君、叶连镇对上述债务承担连带责任。
被告金正博世公司、金正公路公司、庞利君、叶连镇未作答辩。
经审理查明，2014年9月23日原告中国银行铜山支行（合同乙方）与被告金正博世公司（合同甲方）签订编号为335601244E14091501的授信额度协议，约定乙方同意向甲方提供58284800元授信额度，其中可提用额度为4000万元。同日，双方另签订最高额抵押合同一份，约定为确保主合同项下债务的履行，抵押人自愿将其享有的财产为抵押权人的债权设立抵押；抵押权人与金正博世公司之间自2014年9月23日至2017年8月19日之间的签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同属于本合同项下之主合同；本合同所担保的债权最高本金余额为58284800元，在本合同约定的债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权至本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和为本合同所担保的最高额债权；抵押物有关情况见附件“抵押物清单”。最高额抵押合同附件抵押物清单载明铜新土国用（2007）第0058号、铜房权证铜山镇字第××号、铜房权证铜山镇字第××号房地产为抵押财产。
当日，原告中国银行铜山支行（债权人）与被告金正公路公司（保证人）及被告庞利君、叶连镇分别签订编号为335601244B14091502、335601244B14091502号最高额保证合同二份，约定债权人与债务人金正博世公司签订的编号为335601244E14091501的授信额度协议及依据该协议已经或将要签署的单向协议，及其修订或补充，属于本合同项下之主合同。本合同所担保债权之最高本金余额为4000万元，基于该主债权至本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和为本合同所担保的最高额债权；本合同的保证方式为连带责任保证；保证期间为本合同担保的主债权发生期间届满之日起两年。
2014年9月25日，原告与被告金正博世公司签订编号为335601244D14091501号的流动资金借款合同一份，约定被告金正博世公司向原告借款2000万元，借款期限为12个月，自实际提款日起计算；借款利率为固定利率，年利率8.4%；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以本条利息结息方式按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为基础利率水平上浮40%；本合同属于担保人金正博世公司与贷款人签订的编号为335601244B14091501最高额抵押合同、担保人金正公路公司与贷款人签订的编号为335601244B14091502最高额保证合同、担保人庞利君夫妇与贷款人签订的编号为335601244B14091503最高额保证合同项下的主合同；借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务视为本合同项下违约事件，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。2014年9月26日，原告依约向被告金正博世公司发放贷款2000万元，借款借据载明还款日期为2015年9月24日，借款月利率为7‰。
2014年9月29日，原告与被告金正博世公司签订编号为335601244D14092801号的流动资金借款合同一份，约定被告金正博世公司向原告借款1000万元，借款期限为10个月，自实际提款日起计算；借款利率为固定利率，年利率7.2%；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以本条利息结息方式按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为基础利率水平上浮40%；本合同属于担保人金正博世公司与贷款人签订的编号为335601244B14091501最高额抵押合同、担保人金正公路公司与贷款人签订的编号为335601244B14091502最高额保证合同、担保人庞利君夫妇与贷款人签订的编号为335601244B14091503最高额保证合同项下的主合同；借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务视为本合同项下违约事件，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。当日，原告依约向被告金正博世公司发放贷款1000万元，借款借据载明还款日期为2015年7月28日，借款月利率为6‰。
2014年11月20日，原告与被告金正博世公司签订编号为335601244D14111801号的流动资金借款合同一份，约定被告金正博世公司向原告借款1000万元，借款期限为12个月，自实际提款日起计算；借款利率为浮动利率，以实际提款日（若为分笔提款，则为第一个实际提款日）为起算日，每十二个月为一个浮动周期，重新定价一次；就每笔提款，首期提款利率为实际提款日前一个工作日中国银行股份有限公司公布的1年期贷款基础利率加145基点，在重新定价日，与其他分笔提款一并按当日前一个工作日中国银行股份有限公司公布的1年期贷款基础利率加145基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以本条利息结息方式按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为浮动利率水平上加收40%；本合同属于担保人金正博世公司与贷款人签订的编号为335601244B14091501最高额抵押合同、担保人金正公路公司与贷款人签订的编号为335601244B14091502最高额保证合同、担保人庞利君夫妇与贷款人签订的编号为335601244B14091503最高额保证合同项下的主合同；借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务视为本合同项下违约事件，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。2014年11月21日，原告依约向被告金正博世公司发放贷款1000万元，借款借据载明还款日期为2015年11月20日，借款月利率为6‰。
另查明，2014年9月24日，原告与被告金正博世公司就铜新土国用（2007）第0058号、铜房权证铜山镇字第××号、铜房权证铜山镇字第××号房地产分别办理了抵押登记，其中房产证编号为31499号和259**号的共同抵押，抵押登记的数额为4512.17万元，土地证编号为0058号的抵押登记的数额为1316.31万元。
同时查明，被告金正博世公司按约定偿还利息至2015年2月20日，自2015年2月21日起，被告未按约定还本付息，仅支付编号为335601244D14091501的流动资金借款合同项下利息398.03元。
以上事实，有原告提供的个人授信额度协议1份、最高额抵押合同1份、最高额保证合同2份、流动资金借款合同3份、借款借据3份、利息明细单1份、贷款明细账6张、他项权利证书3份及原告庭审陈述等证据证实，本院予以确认。
本院认为，涉案授信额度协议、最高额抵押合同、最高额保证合同、流动资金借款合同均有效，双方当事人均应全面履行合同义务。原告依约履行了出借款义务，被告金正博世公司未按约偿还借款本息，原告在此情形下有权按照合同约定宣布贷款合同提前到期，且三笔授信额度协议项下的借款现均已到期，故原告主张被告金正博世公司偿还全部借款、支付相应利息（含拖欠本金的罚息、及拖欠利息的罚息）合法有据，本院予以支持，但已经偿还部分应予扣减。被告金正博世公司以其所有的房地产对涉案债务提供抵押担保，现贷款逾期，原告有权就抵押物在抵押登记的范围内享有优先受偿权。在借款人金正博世公司逾期未履行涉案债务的情形下，被告金正公路公司、庞利君、叶连镇作为连带责任保证人，依法应当在保证范围内对上述债务承担连带责任。原告要求被告支付律师代理费60万元，但未提供相应实现债权费用支出的证据，故本院不予支持。被告金正博世公司、金正公路公司、庞利君、叶连镇拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关民事诉讼权利，不影响本院依法审判。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告徐州金正博世工程机械有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司徐州铜山支行借款本金2000万元并支付相应利息、罚息（利息计算：自2015年2月21日至2015年9月24日，以2000万元为本金，按年利率8.4%计算；拖欠本金的罚息计算：自2015年9月25日至实际清偿之日，以2000万元为本金，按年利率11.76%计算；拖欠利息的罚息按合同约定计算。以上利息、罚息扣除被告已偿还的398.03元）；
二、被告徐州金正博世工程机械有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司徐州铜山支行借款本金1000万元并支付相应利息、罚息（利息计算：自2015年2月21日至2015年7月28日，以1000万元为本金，按年利率7.2%计算；拖欠本金的罚息计算：自2015年7月29日至实际清偿之日，以1000万元为本金，按年利率10.08%计算；拖欠利息的罚息按合同约定计算）；
三、被告徐州金正博世工程机械有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司徐州铜山支行借款本金1000万元并支付相应利息、罚息（利息计算：自2015年2月21日至2015年11月20日，以1000万元为本金，按年利率7.2%计算；拖欠本金的罚息计算：自2015年11月21日至实际清偿之日，以1000万元为本金，按年利率10.08%计算；拖欠利息的罚息按合同约定计算）；
四、被告徐州金正公路工程机械有限公司、庞利君、叶连镇对上述给付义务承担连带责任；
五、原告中国银行股份有限公司徐州铜山支行有权就被告徐州金正博世工程机械有限公司所有的权属证号为铜房权证铜山镇字第××号、铜房权证铜山镇字第××号、铜新土国用（2007）第0058号的房地产在抵押登记的范围内享有优先受偿权；
六、驳回原告中国银行股份有限公司徐州铜山支行的其他诉讼请求。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费244800元、保全费5000元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院，同时根据诉讼费用交纳办法的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 张 悦
人民陪审员 梁化璟
人民陪审员 刘安民
二〇一五年十二月四日
书 记 员 闫 丹