四川省乐至县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）乐至民初字第672号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐至县支行，住所地乐至县天池镇乐安路10号。组织机构代码67352812-5。
法定代表人张波，行长。
委托代理人向香素，四川素文律师事务所律师。
被告毛秀琼，女，生于1968年3月3日，汉族，四川省乐至县人，居民。
被告蒲建军，男，生于1971年9月25日，汉族，四川省乐至县人，居民。
被告毛秀琼、蒲建军委托代理人廖健全，四川精略律师事务所律师。
被告全兴德，男，生于1957年3月13日，汉族，四川省乐至县人，居民。
被告唐晓英，女，生于1962年1月17日，汉族，四川省乐至县人，居民。
原告中国邮政储蓄银行股份有限责任公司乐至县支行（简称邮政银行乐至县支行）诉被告毛秀琼、蒲建军�融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月12日立案受理，诉讼中根据原告申请依法追加全兴德、唐晓英为本案被告。2015年3月25日依法由审判员薛建明适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行乐至县支行的委托代理人向香素、被告毛秀琼及被告毛秀琼、蒲建军的委托代理人廖健全、被告全兴德、唐晓英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行乐至县支行诉称，2013年12月9日被告毛秀琼、蒲建军与原告邮政银行乐至县支行签订《个人最高额综合授信合同》，约定由原告在授信400万元范围内向被告毛秀琼、蒲建军提供为期5年的借款。被告毛秀琼、蒲建军提供房产担保，并与原告签订《个人最高额抵押合同》，抵押房产并经乐至县房地产管理局进行了登记。2014年3月19日，被告毛秀琼、蒲建军与原告邮政银行乐至县支行签订《小额贷款借款合同》，被告�秀琼、蒲建军依据《小额贷款借款合同》向原告邮政银行乐至县支行借款20万元，借款期限12个月。合同约定：如被告或其财产合法继承人卷入或即将卷入重大诉讼及其他法律纠纷，发生原告认为足以影响债权实现的其他情形的，构成违约，原告可以宣布债务到期，要求被告立即清偿。现被告卷入其他诉讼，财产被查封，要求原告提前进入诉讼程序。现被告尚欠原告借款本金126161.44元，故，请求1、判令被告毛秀琼、蒲建军向原告偿还借款本金126161.44元及至还清之日止按合同约定计算的利息、逾期利息、罚息、承担原告实现债权的费用，并承担与本案相关的一切诉讼费用；2、由被告毛秀琼、蒲建军承担按合同约定的借款本金金额5%标准计算的违约金；3、被告全兴德、唐晓英承担连带责任；4、确认原告对抵押房产的价款享有优先受偿权。
被告毛秀琼、蒲建军、全兴�、唐晓英辩称，原告所诉属实，现被告无力偿还，请求法院依法判决。
原告邮政银行乐至县支行为证实自己的主张，提供了与被告毛秀琼、蒲建军签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、抵押财产清单及抵押物抵押登记他项权证、《小额贷款借款合同》、贷款发款单及个人贷款借据、与被告全兴德、唐晓英签订的《小额贷款保证合同》、被告毛秀琼向原告出具的承诺及原告提前收贷通知书、个人信贷系统截屏清单、律师代理费收费发票1张、乐至县房管局产权情况查封记载等证据材料。被告毛秀琼、蒲建军、全兴德、唐晓英对原告所举上述证据材料经质证均无异议，亦未举证。本院认为：原告所提供的证据材料均系原始书证，其来源合法，反映内容客观真实，能证明原、被告间借贷关系、担保关系成立事实及引起诉讼的事由，本院予以采信。
经审理查明：2013年12月9日原告与被告毛秀琼、蒲建军签订编号为ＺＧＳＸ5199872Ｑ213123０31０82《个人最高额综合授信合同》，合同约定：原告依照信贷制度及被告条件向被告在2013年10月29日至2018年10月29日期内按照合同约定使用最高综合授信限额为400万元的授信业务，适用于原被告发生的贷款业务及其他授信业务；借款人可以申请支用贷款，双方可在该期限内签订具体贷款及其他授信业务合同。在本授信合同项下单笔授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证等相关文件为准；本合同的担保方式由相关抵押人、保证人等与原告签订的《个人最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》等相关担保合同进行约定。担保范围包括全部贷款本金及授信业务本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他有关费用。该合同首部仅列有受信人（甲方）即被告毛秀琼，授信人（乙方）即原告，而尾部甲方签名为被告毛秀琼、蒲建军。
同日，被告蒲建军以抵押人、被告毛秀琼以共有人与原告作为抵押权人身份签订《个人最高额抵押合同》，合同约定：为确保2013年12月9日签订签订编号为ＺＧＳＸ5199872Ｑ213123０31０82《个人最高额综合授信合同》及其项下各单项业务合同的履行，被告愿意提供金额为400万元的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消失。担保债权确定的期间为2013年12月9日至2018年12月9日。担保范围：各项信贷业务本金、发生的利息（包括复息、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权与担保权利发生的费用（包括律师费等）。以本合同附件1“抵押财产清单”所列财产设定抵押。合同附件1“抵押财产清单”载明：抵押财�名称：个人房产；权属证及编号；权利人；蒲建军；处所：天池镇东街68号；面积：52.62㎡；抵押财产的价值：400万元。抵押财产权属证载明：天池镇东街68号属被告毛秀琼、蒲建军共有，被告毛秀琼、蒲建军向原告提供了房屋产权证、房屋共有证及土地使用证复印件。同时，双方签订《个人额度借款合同》，2014年12月11日、2015年1月5日被告毛秀琼以进货（珠宝）为由向原告借款100万元、140万元，并在乐至县房产交易中心进行抵押登记，债权金额为240万元。（该借款案件已另案判决）。
2014年3月19日，原告与被告毛秀琼、蒲建军签订《小额贷款借款合同》，被告毛秀琼以进货（金银、首饰）为由向原告申请借款20万元，期限为24个月，借款期限内固定年利率为15.66％，逾期利率为20.358％。同时，被告全兴德、唐晓英与原告签订《小额贷款保证合同》，被告全兴德、唐晓英为该借款提供保证担保，保证期间为债务履行期限届满之日后两年止。保证范围：本金及利息（包括利息、复息、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权与担保权利发生的费用（包括律师费等）。保证方式为连带责任保证。同日，原告依照被告毛秀琼、蒲建军的申请向其发放贷款20万元。借款后被告毛秀琼、蒲建军偿还部分借款，现尚欠借款本金12.616144万元及从2015年3月20日起的利息。
被告毛秀琼因其他诉讼致本案用于抵押的房产于2015年2月11日被法院查封，被告毛秀琼向原告出具承诺反映：被告毛秀琼用于抵押的房产，因其他纠纷被法院查封，现无力还款，请求原告提前进入诉讼程序拍卖抵押物，用于偿还被告在原告处的借款本息。2015年2月16日，原告向被告毛秀琼送达了提前收回贷款通知书，决定提前收回贷款本息。
另查明，原告邮政银行乐至县支行因本案诉讼�请律师，支出律师费0.4万元。
本院认为：《个人最高额综合授信合同》和《小额贷款借款合同》的首部虽仅列受信人、借款人为被告毛秀琼，但合同尾部由被告毛秀琼、蒲建军作为受信人、借款人签名，故应认定被告毛秀琼、蒲建军系受信人、借款人。被告毛秀琼、蒲建军作为抵押财产共有人与原告签订《个人最高额抵押合同》，是双方在平等、自愿的基础形成，合法有效。《个人最高额综合授信合同》约定：在本授信合同项下单笔授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证等相关文件为准；本合同的担保方式由相关抵押人、保证人等与原告签订的《个人最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》等相关担保合同进行约定。被告毛秀琼于2014年12月11日、2015年1月5日以进货（珠宝）为由向原告借款240万元，对《个人最高额抵押合同》�定的抵押房屋设立抵押，并在乐至县房产交易中心进行抵押登记，而涉及本案的借款，原告与被告被告全兴德、唐晓英另行签订《小额贷款保证合同》，该借款系保证担保法律关系，原告主张对被告毛秀琼、蒲建军用于抵押的乐至县天池镇东街68号房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权无事实依据，本院不予支持。原告与被告毛秀琼、蒲建军依据合同约定形成的《个人贷款放款单》及《个人贷款借据》系原被告单项业务合同、凭证的具体约定。《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对双方当事人具有法律效力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告按合同约定向被告发放了贷款，被告因经营状况发生重大变化，向原告表示不能按合同约定偿还原告借款本息，并要求原告提前收回借款，符合原被告合同约定，亦不违反法律规定，系双方对合同解除的意思表示，故原告要求被告毛秀琼、蒲建军提前偿还借款本息的请求成立，本院予以支持；该借款设立了保证，约定保证方式为连带责任保证。原告要求被告全兴德、唐晓英对该借款本息承担连带清偿责任主张，本院予以支持；违约责任的约定系对合同当事人不诚信或恶意行为的一种惩罚和因不守约方给对方造成损失的补偿。本案系因被告经营情况方式重大变化，致使被告履行合同能力不能，原告以被告或其财产合法继承人卷入或即将卷入重大诉讼及其他法律纠纷，足以影响债权实现的其他情形的，构成违约的约定，不构成法律理论上的违约，其要求被告毛秀琼、蒲建军承担按借款本金5%标准计算违约金责任的请求，本�不予支持；原、被告协议约定因原告采取诉讼方式所支付的律师费、差旅费等实现债权的损失由被告承担，鉴于被告因其他原因致使被告履行合同能力不能，在本案中无过错，故原告要求被告毛秀琼、蒲建军承担实现债权的律师费损失的请求成立，本院酌情认定为0.2万元。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条第一款（二）项、第九十七条、第九十八条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款之规定，判决如下：
一、由被告毛秀琼、蒲建军在本判决书生效后10内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐至县支行借款本金12.616144万元及从2015年3月20日起至本判决指定履行期间届满之日止按合同约定计算的利息。
二、被告毛秀琼、蒲建军在本判决生效�10日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐至县支行实现债权的损失0.2万元。
三、被告全兴德、唐晓英对上述一、二项的借款本息、实现债权的损失承担连带清偿责任。
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐至县支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3016元，适用简易程序审理减半交纳1508元，由被告毛敏、毛秀琼、全兴德、唐晓英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
审判员 薛建明
二〇一五年四月十六日
书记员 刘云蛟