云南省勐腊县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）腊民二初字第137号
原告杨某甲。
被告孙某甲。
委托代理人张玉梅，云南兴民法律服务所法律工作者。特别授权代理。
第三人毛某甲。
第三人何某甲。
第三人陈某甲。
原告杨某甲与被告孙某甲农村建房施工合同纠纷一案，本院于2015年3月25日受理后，依法由审判员朱正武独任审判。经原告申请，本院依法通知毛某甲、何某甲、陈某甲作为第三人参加诉讼。本案于2015年4月30日公开开庭进行第一次审理，原告杨某甲及委托代理人张玉梅、被告孙某甲、第三人毛某甲、何某甲、陈某甲均到庭参加诉讼。诉讼中，原告申请本院对被告施工完成的房屋质量问题进行鉴定，本院于2015年6月10日移送鉴定，并于2015年12月1日恢复审理。本案于2015年12月2日公开开庭进行第二次审理，原告杨某甲、被告孙某甲及第三人陈某甲到庭参加诉讼，第三人毛某甲、何某甲经本院传票传唤，无正当理由逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告是承包建房的建筑商。原告于2013年10月认识被告。2013年10月16日，原告将位于易武镇茶胶厂三队毛某甲家的房屋建设工程劳务分包给被告，双方于当天签订建筑施工承包合同。合同签订后，被告开始施工，毛某甲的房屋于2014年2月份完工。原告还与被告口头约定为何某甲、杨发昌、罗永成的房屋进行施工，约定施工的合同内容与为毛某甲建盖的房屋一致。毛某甲于2014年3月入住房屋发现二楼卫生间、前面屋檐漏水、防水板面开裂，外墙喷漆效果差，毛某甲电话通知原、被告并要求维修，被告维修了一次。卫生间再次漏水，被告拒不履行修复义务，因为毛某甲已入住新房，房屋漏水严重影响了生活，原告只好雇请陈某甲给予毛某甲家的卫生间进行维修，其他质量问题没有修复。为此，毛某甲扣除原告工程款30000元。2014年5月份，何某甲入住新家发现二楼卫生间漏水，电路不通、外墙喷漆效果差，何某甲多次要求原、被告维修，被告拒不修复，因何某甲已入住新家，原告不得以再次雇请陈某甲对漏水卫生间及电路进行维修，其他质量问题没有修复，为此何某甲扣除了工程款25000元。2014年5月，原、被告对施工总款结算，被告承诺去修复毛某甲、何某甲家的房屋，原告就给被告出具了欠条，原告出具欠条后，被告却不履行修复义务。根据原、被告签订的建设工程施工合同第三条的约定，如被告未按原告与房主签订的建房施工合同的质量要求施工，出现质量问题由被告返工直至合格，返工的一切经济损失由被告承担，并从承包费中扣除的约定，被告应承担本案的修复费用。现原告起诉请求：1、判决被告支付原告雇请他人给毛某甲的住房卫生间漏水修复产生的费用15000元和该房屋其他质量问题需要修复的费用30000元。2、判决被告支付原告雇请他人给何某甲家的住房卫生间漏水、电路修复产生的费用18000元和该房屋其他质量问题需要修复的费用25000元。3、诉讼费中的一切费用由被告承担。
庭审中，原告表示诉讼请求中的修复费用需以实际鉴定的结果为准。原告于2015年6月10日撤回对何某甲家房屋质量问题中电路的修复评估鉴定申请。
毛某甲和何某甲家的房屋为三层框架结构，原告提供材料、被告提供劳务进行施工。毛某甲家的房屋于2013年10月份施工，于2014年2月完工，毛某甲于2014年3月份入住；何某甲家的房屋于2013年12月份开工，于2014年5月份完工。
被告辩称，本案案由定性错误，原告包工包料，被告提供劳务，被告按照原告要求完成施工，工程经原告验收并已结算，因此案由应为劳务合同纠纷。原告主张的房屋质量问题与被告无关，质量要求是原告与毛某甲、何某甲之间的合同关系，对被告没有约束力，被告已严格按照原告要求进行施工，使用原告提供的材料，按照原告的现场指挥做工，被告不应承担质量问题的责任。原告无证据证实存在质量问题，即使存在质量问题也是原告与毛某甲、何某甲的事，被告未与毛某甲、何某甲有合同关系，被告无需承担责任。
第三人毛某甲述称，第三人没有付清原告建房款，因为房屋有质量问题，入住新家时候就发现二楼卫生间漏水、前面屋檐漏水、防水板面开裂、外墙喷漆效果较差，所以扣下了原告的建房款4万元没付，现要求原告返修，如果修复好了就支付建房款。
第三人何某甲述称，第三人意见基本与第三人毛某甲的一致，原告为第三人建盖的房屋确实存在质量问题，卫生间漏水、外墙漆掉落严重。
第三人陈某甲述称，第三人受原告委托为第三人毛某甲、何某甲的房屋进行维修，维修了毛某甲家的卫生间漏水，维修了何某甲家的卫生间漏水及电路不通的质量问题。
根据原、被告的诉辩主张，本案争议焦点为：被告是否需支付原告返工修复费用？
针对以上争议，原告向本院提交以下证据：
1、甲方毛某甲与乙方杨某甲于2013年8月31日签订的《房屋建设工程施工合同》、甲方何某甲与乙方杨某甲于2013年10月7日签订的《房屋建设工程施工合同》1份（均为复印件，与原件核对无异），欲证明原告与第三人毛某甲、何某甲分别于2013年8月31日、2013年10月7日签订《房屋建设工程施工合同》，约定原告承包第三人毛某甲、何某甲家房屋建设工程的事实。
2、第三人毛某甲、何某甲出具的证明复印件1份（与原件核对无异），欲证明被告施工的第三人毛某甲、何某甲的房屋均存在质量问题。
3、第三人陈某甲出具的收条2份，欲证明因被告拒绝修复第三人毛某甲、何某甲家的房屋，原告雇请第三人陈某甲进行维修，原告支付第三人陈某甲维修费共计33000元的事实。
4、甲方杨某甲与乙方孙某甲于2013年10月16日签订的《建筑施工劳务总承包合同》1份，欲证明原告与被告签订《建筑施工劳务总承包合同》，被告没有按照双方签订的合同履行义务的事实。
5、现场照片3张，欲证明第三人毛某甲家房屋卫生间漏水、外墙喷漆效果差。
6、易武乡人民调解委员会于2015年4月7日作出的《关于杨某甲拖欠孙某甲工资一事调解情况》复印件1份（与原件核对无异），欲证明原告拖欠被告建房款，曾到到易武乡人民调解委员会请求调解，但调解未能达成协议的事实。
经质证，被告不认可原告证据1的真实性、合法性、关联性，认为与被告无关。不认可证据2的真实性、合法性、关联性，认为不能排除是原告打印后交付第三人签名的情况。不认可证据3的真实性、合法性、关联性，认为2份收条载明的修复费用超过市场价。认可证据4的真实性、合法性、关联性，认为原告与被告签订合同只是针对毛某甲家的房屋施工有约定，建盖何某甲家的房屋没有合同约定，原、被告双方是劳务合同关系，不是建筑施工合同关系，被告无过错，不应承担修复责任。不认可证据5的真实性、合法性、关联性，因为无法看出拍摄照片的时间、地点，虽照片能看出有裂缝，但存在的质量问题也与被告无关。认可证据6的真实性、合法性、关联性。
第三人毛某甲、何某甲认可证据1的真实性、合法性、关联性。认可证据2中第三人自己出具的证明的真实性。不清楚证据3的真实性，但维修第三人毛某甲、何某甲家房屋的人确实是第三人孙某甲。不清楚证据4的真实性、合法性、关联性，因为签订合同时候第三人毛某甲、何某甲不在场。认可证据5的真实性、合法性、关联性，认为照片确实是第三人房屋的现状，能证明房屋存在质量问题。不清楚证据6的真实性。
第三人陈某甲认为不清楚证据1、4的真实性。认可证据2、3、5、6的真实性、合法性、关联性。认可证据5、6的真实性。
诉讼中，原告申请本院委托有资质的部门对被告施工建盖的第三人毛某甲、何某甲家的房屋存在的质量问题进行鉴定，本院于2015年6月10日移送鉴定，西双版纳州瑜兴司法鉴定所于2015年11月9日作出《西双版纳瑜兴司法鉴定所司法鉴定意见书》。
经质证，原告、被告及第三人陈某甲均认可鉴定意见书的真实性、合法性、关联性，认可鉴定意见书载明的鉴定意见。
第三人何某甲、毛某甲未对西双版纳州瑜兴司法鉴定所于2015年11月9日作出的《西双版纳瑜兴司法鉴定所司法鉴定意见书》发表质证意见。
被告对其答辩理由，向本院提交2014年5月18日杨某甲出具的欠条1份，欲证明原告支付给被告工资，给付工资的行为属劳务性质，并非承揽性质，原告拖欠被告劳务费并出具欠条系双方真实意思表示，原告应履行付款义务，原告出具欠条时候房屋也没有质量问题。
经质证，原告认可被告提交的欠条的真实性、合法性、关联性。
经质证，第三人毛某甲、何某甲、陈某甲不清楚证据的真实性，也不知道具体情况。
第三人何某甲、毛某甲、陈某甲均未提交证据。
本院认为，原告提交的证据1来源合法、内容真实，能证明原告承包建盖第三人毛某甲、何某甲家房屋的事实，该事实双方无异议，本院予以采信。证据2因第三人认可出证的真实性，结合鉴定意见书载明的内容，能证明第三人毛某甲、何某甲家的房屋存在质量问题的事实，本院予以采信。证据3系第三人陈某甲出具的收条，第三人毛某甲、何某甲、陈某甲认可真实性，结合《西双版纳瑜兴司法鉴定所司法鉴定意见书》载明的内容，能证明原告承包建盖的第三人毛某甲、何某甲家的房屋存在质量问题的事实，本院予以采信。被告认可证据4的真实性，能证明原、被告双方签订《建筑施工劳务总承包合同》，并约定原告将承建的毛某甲家的房屋以劳务分包方式转包被告施工的事实，本院予以采信。证据5系第三人何某甲、毛某甲房屋的现场照片，结合《西双版纳瑜兴司法鉴定所司法鉴定意见书》载明的质量问题及鉴定意见，照片反映的现场客观、真实，能证明第三人何某甲、毛某甲的房屋存在质量问题的事实，本院予以采信。被告认可证据6的真实性，结合双方当事人的陈述，能证明原、被告双方因建房款的支付发生争议到勐腊县易武乡人民调解委员会请求调解，调解未达成协议，原告诉至本院的事实，双方对该事实无异议，本院予以采信。西双版纳瑜兴司法鉴定所作出的鉴定意见书系司法鉴定人员按照规范的方式、方法和步骤，遵守和采用相关技术标准和技术规范进行鉴定后对本案所涉房屋质量问题出具的专业鉴定意见，其载明的房屋质量问题及修复费用，原、被告双方当事人无异议，本院予以采信。被告提交的欠条，原告认可真实性，能证明原、被告双方结算的情况，本院予以采信。
通过庭审和认证，本院确认如下法律事实：
2013年8月31日，（甲方）毛某甲与（乙方）杨某甲签订《房屋建设施工合同》1份，合同约定杨某甲以包工包料形式为毛某甲建盖二层框架结构的住房1套。该合同还约定了其他权利及义务。2013年10月16日，（甲方）杨某甲与（乙方）孙某甲签订《建筑施工劳务总承包合同》1份，合同约定甲方同意将本合同项目的房屋建设工程的劳务总承包给乙方，该工程为茶厂三队毛某甲的房屋建设工程，甲方以劳务总承包的形式承包给乙方，要求承包队具备劳务承包能力；该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方根据工程进展情况借给乙方一定数量的生活费，正负零完工至劳务费的（此处空白），一楼封顶并砖砌完付至劳务费的（此处空白），二楼封顶并砖砌完付至劳务费的（此处空白），粉完墙体、贴瓷砖完付至劳务费的（此处空白），工程竣工办完工程结算付至劳务费的95%，留劳务费的5%待保修期满未发生质量问题一年内付清；保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若一方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修复，其费用由乙方承担；该合同的补充条款还载明完工后扣2000元，质量保修金于完工后一年之内支付，一层封顶付至40000元，二层封顶付20000元，粉墙、贴瓷砖完40000元，剩余款于完工验收后支付完。该合同还约定了其他权利及义务。该合同签订的当天，孙某甲即提供劳务为杨某甲承包的毛某甲家的房屋进行施工，该建房工程于2014年2月完工。毛某甲于2014年3月份入住该房屋发现外墙漆外观不均匀、卫生间漏水等质量问题，并要求杨某甲履行修复义务。杨某甲修复了卫生间漏水情况。2013年10月7日，（甲方）何某甲与（乙方）杨某甲还签订《房屋建设施工合同》1份，合同约定杨某甲以包工包料形式为毛某甲建盖三层框架结构的住房1套。该合同还约定了其他权利及义务。该建房合同签订后，杨某甲与孙某甲口头约定杨某甲将承包的何某甲家的房屋以劳务分包的形式转包给孙某甲施工，该建房工程于2013年12月31日开工，于2014年5月18日完工。何某甲于2014年中秋节前后入住该房屋后发现外墙漆外观不均匀、卫生间漏水等质量问题，何某甲要求杨某甲履行修复义务。杨某甲修复了卫生间漏水情况。杨某甲与孙某甲于2014年5月18日结算，杨某甲于结算当天出具欠条1份，内容为：“今欠孙某甲高山总工资31958元（大写叁万壹仟玖佰伍拾捌元整），此款可在15日内由杨发昌支付。”欠条约定的付款期满，孙某甲向杨某甲催讨工程款，因孙某甲施工的毛某甲、何某甲家的房屋存在质量问题，杨某甲拒付工程款。双方发生争议后，杨某甲诉至本院。本案在审理过程中，本院委托西双版纳州瑜兴司法鉴定所对孙某甲施工完成的毛某甲、何某甲家的房屋质量问题及修复费用进行评估鉴定，西双版纳州瑜兴司法鉴定所于2015年11月9日出具《西双版纳瑜兴司法鉴定所司法鉴定意见书》1份，该司法鉴定意见书载明：（一）毛某甲家质量部分为：1、屋面防水上砼保护层裂缝虽未超规范允许值，用建筑油膏嵌缝处理，加做一道SBC防水层。2、外墙面和出檐板底墙漆颜色不均匀，属严重缺陷。3、二楼卫生间原漏情况已经杨某甲修复，现场勘验已无漏水现象。（二）毛某甲质量缺陷修复费用。1、屋面处理6288.83元。2、外墙漆5119.4元。3、卫生间860.52元。以上三项合计12268.75元。（三）何某甲家质量部分。1、外墙面及檐板底、雨棚板底、墙漆颜色不均匀属严重缺陷。2、二楼卫生间原漏情况已经杨某甲修复、现场勘验已无漏水现象。（四）何某甲质量缺陷修复费用。1、外墙漆6664.06元。2、卫生间515.24元。以上2项合计7179.3元。
本院认为，关于被告是否需支付原告返工修复费用的问题。原告将向何某甲、毛某甲家承包建盖的房屋以劳务分包的方式转包给被告施工，作为施工人的被告应履行提供质量符合要求和规范的劳动成果。原告与被告于2013年10月16日签订的《建筑施工劳务总承包合同》，双方约定“保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若一方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修复，其费用由乙方承担。”现被告施工建盖的第三人毛某甲家的房屋经西双版纳瑜兴司法鉴定所鉴定确认存在外墙漆、卫生间漏水的质量问题，该质量问题属施工人即被告原因所致，被告应按《建筑施工劳务总承包合同》约定履行质量问题的修复义务，或承担支付修复费用的责任。对原告要求被告支付第三人毛某甲房屋质量问题修复费用的诉讼请求，符合法律规定及双方合同约定，本院根据鉴定意见予以支持12268.25元。对原告要求被告支付何某甲家的住房卫生间漏水产生的费用18000元和该房屋其他质量问题需要修复的费用25000元的诉讼请求，虽原、被告双方未对第三人何某甲家房屋质量问题进行约定，但结合原告、第三人何某甲的陈述以及鉴定意见书载明的内容，可确认该房屋交付第三人何某甲家使用时即存在外墙漆颜色不均匀及卫生间漏水的质量问题，且原告提供材料，被告提供劳务进行施工，故可确认该质量问题应属施工人即被告的原因所致，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十一条“因施工人的原因致使建筑工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的施工人应当承担违约责任。”的规定，原告的该项主张，符合法律规定，本院根据鉴定意见予以支持7179.30元。第三人毛某甲、何某甲家的房屋质量问题的修复费用合计为19448.05元（毛某甲家质量修复费用12268.75元＋何某甲家房屋质量修复费用7179.30元），该款应由被告支付。被告以双方属劳务合同纠纷，原告提供建筑材料，被告按照原告要求提供劳务进行施工，涉案房屋质量问题与被告无关的辩解，理由不充分，且与本案客观实际不符，于法无据，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百八十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百四十条的规定，判决如下：
一、被告孙某甲于本判决生效之日起10日内支付原告杨某甲房屋质量修复费用19448.05元。
二、驳回原告杨某甲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2000元，因本案适用简易程序审理，减半收取1000元，由原告杨某甲负担779元，被告孙某甲负担221元；鉴定费15000元，由被告孙某甲负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。
双方当事人在上诉期限内均未提起上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。
审判员 朱正武
二〇一五年十二月十七日
书记员 盘丽珍