福建省邵武市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）邵民初字第1548号
原告邵武市铁诚小额贷款股份有限公司。
法定代表人翁其耀，董事长。
委托代理人陈永忠，福建欣开元律师事务所律师。
被告福建省邵武市明旺生物工程有限公司。
法定代表人钟法明，董事长。
原告邵武市铁诚小额贷款股份有限公司（以下简称铁诚贷款公司）与被告福建省邵武市明旺生物工程有限公司（以下简称明旺生物公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月25日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告铁诚贷款公司的委托代理人陈永忠到庭参加诉讼。被告明旺生物公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告铁诚贷款公司诉称，2013年6月4日，原告与被告签订《抵押借款合同》（合同编号：20130101）1份，合同约定：被告明旺生物公司向原告借款3，000，000元，用途购买竹粉，借款期限自2013年6月4日起至2016年6月3日止，月利率20‰，逾期按约定利率加收50%的罚息，每月20日前结付利息，借款金额、时间、利率以借款借据为准，如被告违约，原告有权解除合同并提前收回尚未到期的贷款，被告以其自有资产（附抵押物品清单）为本合同项下的全部债务提供抵押担保，本合同项下的各项费用（诉讼费、律师费等）均由被告承担。当日，原告将借款1，000，000元汇入被告明旺生物公司指定的帐户，被告明旺生物公司出具借据并载明：借款金额1，000，000元，借款月利率20‰，借款日期2013年6月4日，还款日期2014年6月3日。同日，被告亦以其提供的抵押物办理了抵押登记。借款后，被告明旺生物公司仅支付了至2013年7月20日前的利息，此后的利息（含逾期利息）及借款本金1，000，000元未偿还。现请求依法判令：1、被告返还原告借款本金1，000，000元并支付利息（从2013年7月21日起至法院判决确定给付之日止按月利率20‰计算的利息）；2、被告赔偿原告律师代理费37，000元；3、原告有权以被告坐落于邵武市城郊镇茅岗工业园区的国有土地使用权和厂房（证号：民营0091、20072514、0001、0002、20110129）等抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；4、本案诉讼费用由被告负担。
被告明旺生物公司经本院合法送达起诉状副本后，未提交答辩意见。
原告为支持自己的诉讼主张，向本院提供以下证据：
证据1、《抵押借款合同》及抵押物清单各1份，拟证明：原、被告签订《抵押借款合同》1份，约定了被告向原告借款，被告提供抵押物为借款提供担保，并对借款用途、期限、利率、违约责任、费用承担、保证责任、期间等事项作了约定。
证据2、企事业单位贷款支付申请书1张、中国建设银行网上银行电子回单1张，拟证明：2013年6月4日，原告将借款1，000，000元汇入被告指定的帐户。
证据3、借款借款，拟证明：被告向原告借款金额、利率、期限等事实。
证据4、律师代理费预收收据1张，拟证明：原告为本次诉讼花费律师代理费37，000元。
证据5、邵武字第20132724号他项权证，拟证明：被告为借款向原告提供抵押物担保，并办理抵押登记手续的事实。
本院认为，被告明旺生物公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃质证权利。原告所举上述五组证据形式、来源均符合法律规定，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。
根据上述采纳的证据及到庭当事人在法庭上的陈述，对本案事实认定如下：
2013年6月4日，原告与被告明旺生物公司签订《抵押借款合同》（合同编号：20130101）1份，合同约定：借款人明旺生物公司，贷款人铁城贷款公司，抵押人明旺生物公司；借款金额人民币（大写）叁佰万元整，借款用途收购竹粉，借款期限自2013年6月4日起至2016年6月3日止；贷款利率为月利率20‰，按月结息，结息日为每月的第20日；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；本合同借款金额、时间、利率与借款借款不一致时，以借款借据为准。借款借据作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款人未按期付息，欠息部分按照逾期贷款罚息利率计收利息；借款人承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等所有费用。抵押担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；借款人、抵押人违约，贷款人有权要求其限期纠正；提供相应的担保；提前行使抵押权；停止发放本合同尚未发放的贷款，提前收回尚未到期的贷款；合同还对其他事项作了约定。当日，被告明旺生物公司向原告申请借款1，000，000元，并出具借款借据言明：“借款人明旺生物公司，贷款人铁城贷款公司，借款金额人民币壹佰万元整，借款用途收购竹粉，借款期限自2013年6月4日起至2014年6月3日止；贷款利率为月利率20‰，还款方式：按月结息，到期利随本清。”，原告将借款1，000，000元汇入被告明旺生物公司指定的帐户。借款后，被告明旺生物公司仅支付了至2013年7月20日的利息。此后，被告明旺生物公司未再还款，至今尚欠原告借款本金1，000，000元及2013年7月21日之后的利息，原告遂向本院提起诉讼。
另查明，原告因此次诉讼花费律师代理费37，000元。
本院认为，2013年6月4日，原告与被告签订的《抵押借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，合同条款中除约定的“逾期贷款罚息利率”超出中国人民银行公布的贷款基准利率的四倍，超出部分的利息不受保护外，其他条款均没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。合同签订后，原告依约向被告明旺生物公司发放了借款1，000，000元，而被告明旺生物公司未按照约定履行还款付息义务，故原告要求被告明旺生物公司返还借款本金1，000，000元以及支付按合同约定从2013年7月21日起计至款项还清之日止的利息，合法有据，本院予以支持。被告明旺生物公司未按照约定还款付息，引起本案诉讼，原告诉请被告支付律师代理费37，000元，有双方签订的合同为据，本院予以支持。被告明旺生物公司为以上借款提供抵押担保，应就抵押物向原告承担担保责任。现原告要求就被告提供的物的担保实现债权的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告明旺生物公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建省邵武市明旺生物工程有限公司应返还原告邵武市铁诚小额贷款股份有限公司借款本金1，000，000元并支付利息（从2013年7月21日起至款项还清之日止，按月利率20‰计算的利息），上述款项于本判决生效后十日内给付；
二、被告福建省邵武市明旺生物工程有限公司应赔偿原告邵武市铁诚小额贷款股份有限公司律师代理费37，000元，该款于本判决生效后十日内给付；
三、如被告福建省邵武市明旺生物工程有限公司届期未履行上述第一、二项判决义务，原告邵武市铁诚小额贷款股份有限公司有权以被告福建省邵武市明旺生物工程有限公司财产（房屋所有权证号：邵武市房权证民营字第00**号、邵房权证字第200725**号、邵武字第0001号、邵武字第0002号、邵武字第201101**号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15，573元，由被告福建省邵武市明旺生物工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审 判 长 官正林
人民陪审员 章建姬
人民陪审员 曾炳祥
二〇一四年八月二十八日
书 记 员 林丽春
本案依据的主要法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。