河南省原阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0725民初1689号
原告原阳县农村信用合作联社。
法定代表人徐振波，任理事长职务。
委托代理人靳兆峰，该社保全部经理。
委托代理人高荣光，该社保全部员工。
被告范朋武（被告沙文珍之夫及本案委托代理人），男，汉族，1968年10月15日出生，因犯罪现在南京市浦口监狱服刑。
被告沙文珍，女，汉族，1971年7月16日出生，因犯罪现羁押于徐州市看守所。
被告吴海新（被告蔺晟芳之夫及本案委托代理人），男，汉族，1973年11月5日出生。
被告蔺晟芳，女，汉族，1974年7月8日出生。
原告原阳县农村信用合作联社（以下简称农信联社）与被告范朋武、沙文珍、吴海新、蔺晟芳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月1日受理后，依法组成合议庭，于2016年8月9日适用普通程序对本案公开开庭进行了审理。原告委托代理人高荣光、被告范朋武（被告沙文珍的委托代理人）、被告吴海新（被告蔺晟芳的委托代理人）均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农信联社诉称：2014年7月11日，原告与被告范朋武、沙文珍、吴海新、蔺晟芳协商签订个人借款合同及抵押合同，合同约定由原告向被告范朋武提供借款1100000元，期限为2014年7月11日至2017年7月11日，月利率为9.3‰，由上述被告沙文珍、吴海新、蔺晟芳对借款承担连带保证责任，并办理了相关借款手续。之后原告如约将1100000元借款给被告范朋武使用，但被告未能如约还本付息和承担担保责任。要求判令被告范朋武、沙文珍、吴海新、蔺晟芳偿还借款1100000元及利息。
被告范朋武、沙文珍辩称：对借款事实无异议。
被告吴海新、蔺晟芳辩称：对借款事宜均无异议。
原告农信联社为支持其主张，向本院提交以下证据予以证明：第一组：1、2014年7月4日范朋武《农户短期借款申请书》一份；2、2014年7月4日范朋武《贷款申请》一份；3、2014年7月7日范朋武、沙文珍《抵押担保承诺书》一份；4、2014年7月7日范朋武、沙文珍、吴海新、蔺晟芳《抵押担保承诺书》一份；5、2014年7月7日沙文珍《同意借款承诺书》一份；6、2014年7月7日蔺晟芳《同意担保承诺书》一份；7、2014年7月11日范朋武《最高额个人借款合同》一份；8、2014年7月11日范朋武《最高额抵押合同》一份；9、2014年7月11日范朋武《借款借据》一份。以证明被告范朋武所欠贷款本息金额，该笔贷款属于房抵押产的事实，及被告沙文珍、吴海新、蔺晟芳应当承担连带还款责任。第二组：1、2014年6月23日（预富估字第201406281号）吴海新《预评估报告》一份；2、2014年7月7日范朋武、沙文珍、吴海新、蔺晟芳《抵押登记申请表》一份；3、2014年7月7日范朋武、沙文珍《抵押登记申请表》一份；4、所有权人为吴海新的（原房权证新城字第××号）《房屋所有权证》复印件一份；5、所有权人为沙文珍的（原房权证新城字第××号）《房屋所有权证》复印件一份；6、房屋他项权利人为原阳县农村信用合作联社（原房他证新城字第201406**号）《房屋他项权证》。以证明被告在不按期履行还款义务时，原告有权就抵押的房产折价后优先受偿。第三组：1、2014年7月7日范朋武（个人征信业务）《授权书》一份；2、报告编号为（2014070700001733195503）范朋武《个人信用报告》一份；3、2014年7月7日吴海新（个人征信业务）《授权书》；4、报告编号为（2014070700001733198893）吴海新《个人信用报告》一份；5、2014年7月7日沙文珍（个人征信业务）《授权书》一份；6、报告编号为（2014070700001733206019）沙文珍《个人信用报告》一份；7、2014年7月7日蔺晟芳（个人征信业务）《授权书》一份；8、报告编号为（2014070700001733220404）蔺晟芳《个人信用报告》一份；9、2014年7月7日郑州交通运输集团有限责任公司《证明》一份；10、2014年7月7日新乡市新运交通运输有限责任公司原阳分公司《证明》一份；11、所有人为范朋武车牌号码为（豫A×××××）《行车证》复印件一份；12、被保险人为范朋武的《机动车交通事故责任强制保单（正本）》复印件一份。第四组：1、2014年7月11日凭证号为20140711748994的《河南省农村信用社贷款发放通知单》一份；2、2014年7月11日借款人范朋武《客户提款申请书》一份；3、被告范朋武、沙文珍《结婚证》及《身份证》复印件各一份；4、被告吴海新、蔺晟芳《结婚证》及《身份证》复印件各一份；
经庭审质证，被告范朋武、沙文珍对原告提交证据的质证意见：对证据无异议。
被告吴海新、蔺晟芳对原告提交证据的质证意见：对证据无异议。
被告范朋武、沙文珍、吴海新、蔺晟芳未向本院提交证据。
经庭审质证，被告范朋武、沙文珍、吴海新、蔺晟芳对原告提供证据无异议，认定为有证明力的证据。
根据当事人提供的有证明力的证据和庭审情况，本院确认以下案件事实：2014年7月11日，原告农信联社与被告范朋武协商签订《最高额个人借款合同》和《最高额抵押合同》，二份合同约定由原告农信联社向被告范朋武提供借款1100000元，期限为2014年7月11日至2017年7月11日，月利率为9.3‰。合同中关于贷款人救济条款约定，借款人出现违约行为的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。2014年7月7日，被告沙文珍出具《同意借款承诺书》，被告吴海新出具《抵押担保承诺书》，被告蔺晟芳出具《同意担保承诺书》，被告沙文珍、吴海新、蔺晟芳分别以承诺书的形式，向原告承诺，如借款人范朋武到期不能偿还原告借款本息，三被告自愿承担连带还款责任。同日，被告范朋武、沙文珍、吴海新、蔺晟芳以所有的位于原阳县新城区富康路与民主路交汇处上宅公园世纪69#楼A区102铺商业房地产向原告设立抵押担保，各方并办理了相关抵押登记手续。之后原告如约将1100000元借款给被告范朋武使用。被告范朋武和沙文珍因犯罪被羁押，未能如约还本付息，仅支付利息至2015年10月10日，自2015年10月11日至今未向原告支付1100000元借款本金及利息。
本院认为：原告农信联社与被告范朋武于2014年7月11日签订的《最高额个人借款合同》和《最高额抵押合同》系双方经协商签订的，是有效合同，双方当事人均应按照约定履行自己的义务。被告范朋武自2005年10月11日起未按照约定还款，已构成根本违约，应承担民事违约责任，原告根据借款合同中贷款人的救济措施条款的约定，可以宣布提前解除与被告之间的借款合同，并要求被告立即偿还借款本息，故对原告要求被告偿还1100，000元借款本金及拖欠的利息的诉请，本院予以支持。被告沙文珍与范朋武系夫妻关系，自愿对被告范朋武的该笔贷款承担共同还款连带保证责任；被告吴海新、蔺晟芳向原告出具的担保承诺书属于担保合同，自愿对被告范朋武的该笔借款承担连带清偿责任，是其对自身权利的有效处分，故对原告农信社要求被告沙文珍、吴海新、蔺晟芳承担连带清偿本息责任的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告范朋武、沙文珍、吴海新、蔺晟芳签订了抵押合同，双方约定被告以共有的位于原阳县新城区富康路与民主路交汇处上宅公园世纪69#楼A区102铺商业房地产为借款合同及项下各单项业务提供192万元的最高额抵押担保，双方并依合同办理了抵押登记，原告农信联社作为抵押权人，基此取得了抵押物权，并依法享有了对抵押物的优先处置的权利。因被告范朋武已陆续向原告农信联社偿还部分借款利息，则被告应当向原告农信联社偿还剩余借款本金1100000元及自2015年10月11日起至还清全部借款之日止的借款利息。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条之规定，判决如下：
被告范朋武于本判决生效后十五日内向原告原阳县农村信用合作联社偿还借款本金1100000元及该款自2015年10月11日起至还清之日止的借款利息。
二、被告沙文珍、吴海新、蔺晟芳对上述还款义务，承担连带清偿责任。
如果被告范朋武、沙文珍、吴海新、蔺晟芳未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，准许对被告范明武、沙文珍、吴海新、蔺晟芳共有的位于原阳县新城区富康路与民主路交汇处上宅公园世纪69#楼A区102铺商业房地产依法采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告原阳县农村信用合作联社对变价后所得款项在应收借款本息的范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14700元，保全费5000元，由被告范朋武、沙文珍、吴海新、蔺晟芳负担，待执行时一并结算。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。
审 判 长 孟少华
审 判 员 徐献国
审 判 员 吕瑞民
二〇一六年八月十二日
代理书记员 付东方