上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浦民一（民）初字第20875号
原告曹XX，女，1983年1月21日生，汉族，住上海市普陀区金沙江路**室。
委托代理人曹XX（系原告曹XX父亲），住上海市普陀区金沙江路**室。
委托代理人沈XX，上海市XX律师事务所律师。
被告吴XX，男，1983年6月4日生，汉族，住上海市浦东新区海阳路**室。
委托代理人吴XX（系被告吴XX父亲），住同被告吴XX。
委托代理人龚XX，上海市XX律师事务所律师。
原告曹XX诉被告吴XX离婚纠纷一案，本院于2013年6月19日立案受理后，依法适用简易程序，分别于2013年8月8日、10月11日不公开开庭进行了审理。后依法转为普通程序，再次于2013年12月19日不公开开庭进行了审理。原告曹XX及其委托代理人曹XX、沈XX，被告吴XX及其委托代理人吴XX、龚XX到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告曹XX诉称，原、被告系大学同学，双方于2006年3月确立恋爱关系，2007年4月13日登记结婚，婚后未生育子女。婚初，原、被告夫妻感情尚可，由于没有新房，双方一直分开居住于各自父母家中，未共同生活。2009年初，拿到了新房钥匙。2010年房屋装修完毕后，双方于同年10月开始共同生活。2011年1月1日和7日，原、被告多次为经济问题及家庭琐事发生争吵，被告离家出走，一直未归，双方分居生活。2012年3月，原告向被告提出离婚，被告口头表示要和好，但没有任何行动表示，且被告在外有婚外情。同年5月，原告向法院提出离婚，但未获支持。之后，夫妻关系未有改善。2012年11月26日，被告擅自将夫妻共同财产上海市闵行区浦晓南路XX室房屋出售，目的是转移夫妻共同财产。在此期间，被告及其父还上门骚扰原告家人生活，现原告认为双方夫妻感情确已彻底破裂，夫妻关系名存实亡，故诉至法院要求与被告离婚等。
被告吴XX辩称，原告所称的吵架和有外遇等情况均不属实，故被告对原告所述的离婚原因不认可。被告认为夫妻之间的主要矛盾是原告没有尽到家庭责任，双方系因日常琐事引发夫妻矛盾致感情不合，现被告同意离婚。
经审理查明，原、被告于2006年3月自行相识恋爱，于2007年4月13日登记结婚，婚后未生育子女。婚初，双方感情尚可。近年来，双方因经济等家庭琐事引发夫妻矛盾。原告曾于2012年7月起诉至本院要求与被告离婚，但未获准许。现原告以夫妻关系未有改善，双方分居生活至今，故夫妻感情确已破裂为由，诉讼至法院要求与被告离婚等。
另查明，1、2009年6月20日，被告吴XX承租的上海市黄浦区人民路XX号遇动迁，动迁安置人口为两人，即被告吴XX和原告曹XX。该次动迁采取了价值标准安置方案，原、被告共获得了货币安置款人民币1，177，963元（以下币种均为人民币），其中的366，080元用于选购了上海市闵行区浦晓南路XX室房屋，房屋产权登记在被告吴XX名下；2、2012年11月3日，被告吴XX与案外人张XX、戴XX分别作为甲、乙双方签订《上海市房地产买卖合同》，约定上海市闵行区浦晓南路XX室房屋出售价款为1，030，000元；2012年12月6日，上述房屋产权过户至案外人张XX、戴XX名下；3、2010年12月22日，上海航空有限公司工会与被告吴XX分别作为甲、乙双方签订《借款协议书》，由甲方给予乙方无息借款150，000元；截至2013年12月，被告吴XX尚欠甲方66，000元；4、2010年12月22日，上海航空有限公司飞行部与被告吴XX签订《飞行员自行购房协议书》，由公司对其给予购房补贴150，000元；5、2007年4月，原、被告父母共同出资购买了坐落于上海市普陀区金沙江路XX室房屋，权利人登记为被告吴XX和原告曹XX。2013年8月30日，上海XX房地产估价有限公司对该房屋的价值进行了评估，市值为4，196，000元。为此，原告垫付了评估费11，690元；6、2013年4月1日，原告曹XX曾起诉被告吴XX其他婚姻家庭纠纷，后因故撤诉；7、被告吴XX与中国建设银行股份有限公司上海市分行普陀支行、上海市XX担保有限公司分别作为甲、乙、丙三方签订《个人建造、翻建、大（装）修自住住房公积金担保借款合同》，约定甲方借款133，000元，借款期限为5年，自2009年11月26日起至2014年11月26日止；还款方式为月等额本息，每月还款2，409.39元。
上述事实，由原告提供的结婚证、户籍资料、上海市房地产登记申请书及买卖合同、动迁安置协议、配套商品房供应单、证明、发票，被告提供的书面告知书、借款协议书、自行购房协议书、工商银行明细表、房屋装修发票及合同、调查笔录、民事裁定书，法院依职权调取的居民房屋拆迁补偿安置费用结算表及原、被告的庭审陈述等在案佐证。
本院认为：婚姻应以感情为基础。原告以夫妻关系不睦，且长期分居生活，故夫妻感情确已破裂为由要求与被告离婚，现双方对离婚达成一致意见，与法不悖，本院予以准许。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。一、本案中动产的处理：1、关于在上海市普陀区金沙江路XX室房屋内经原、被告一致确认的家具、家电等财产的处理：审理中，双方曾达成一致意见同意上述财产归原告所有，由原告支付被告上述财产的折价款50，000元，现被告要求上述财产归其所有，由其支付原告折价款50，000元，于法无据，本院不予支持；2、关于原、被告的薪资及被告单位发放的住房补贴的处理：该财产属于夫妻共同财产，于双方离婚时应予以分割，但本院必须指出的是，对双方该项财产分割的认定，当为合理实际存在的金额，且考虑实际消费等因素，现原告要求分得被告薪资及住房补贴等共计350，000元，尚属合理，本院予以支持。被告的抗辩于法无据，本院不予支持。同时，截至2013年12月无息借款中剩余的66，000元欠款及按揭装修贷款中截至2014年11月16日尚余的26，503.29元欠款则应作为夫妻共同债务由原、被告共同承担；二、本案中不动产的处理：1、坐落于上海市闵行区浦晓南路XX室房屋系原、被告婚后动迁所得，应作为夫妻共同财产予以分割。被告以该房屋系其婚前财产所作的抗辩，于法无据，本院不予采纳。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。被告在双方分居期间，擅自出售上述房屋的行为，属于变卖夫妻共同财产，可以少分或不分，但考虑到该房屋的原始来源系被告承租的房屋，故本院酌定原告对该房屋出售款享有50%的份额。至于原告认为被告恶意做低房价，造成原告损失的主张，遭被告否认，且原告未提供证据予以证明，本院不予支持；2、坐落于上海市普陀区金沙江路XX室房屋系婚后原、被告父母共同出资购买，权利人登记为原、被告。现原、被告一致同意按出资比例分割上述房屋，与法不悖，本院予以准许。审理中，原、被告均对上述房屋主张产权，综合考虑房屋的性质、来源、购买出资情况、双方婚姻关系存续时间长短以及照顾女方原则等因素，由本院确定位于上海市普陀区金沙江路XX室房屋产权归原告曹XX所有，房屋市值按4，196，000元计算，并由其按双方父母的出资比例支付被告30%的房屋折价款。被告认为其对上述房屋出资950，000元所作的抗辩，为原告所否认，且被告提供的证据不足以证明其主张，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条第二款、第三十九条、第四十一条、第四十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第第十一条、第二十条、第二十二条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准予原告曹XX与被告吴XX离婚；
二、离婚后，在上海市普陀区金沙江路XX室房屋内的夫妻共同财产：东芝牌132厘米彩电一台、三星牌102厘米彩电两台、TCL牌17寸挂壁电视机一台、通用牌对开门电冰箱一台、松下牌双开门冰箱一台、通用牌2匹立式空调一台、史密斯牌暖水宝一个、松下牌滚筒洗衣机一个、伊莱克斯牌烤箱一个、格兰仕牌微波炉烤箱一个、松下牌电饭煲一个、艾利克斯牌净水器一个、13升史密斯牌热水器一个、收音机闹钟一个、柚木落地摆钟一个、大金牌1匹挂壁式空调两台、大金牌1.5匹挂壁式空调一台、奔腾牌组装音响一套（含中置、功放、音箱两个、环绕两个、飞利浦牌蓝光DVD和联想牌的家庭娱乐终端）、组装电脑一台、主卧室家具一套（180厘米床及席梦思、床头柜两只、四门衣柜一个、梳妆台一个）、次卧室家具一套（150厘米床及席梦思、床头柜一个，三门衣柜一个）、书房家具一套（写字桌一张、椅子一把、书橱一组）、餐厅家具一套（长方形餐桌一张、椅子六把）、芝华士牌皮质沙发一套（3＋1＋1）、茶几一个、电视柜一个、实木衣架两个归原告曹XX所有，原告曹XX于本判决生效之日起十五日内支付被告吴XX上述财产折价款人民币50，000元；其余在原、被告各自处的财产归各自所有；
三、离婚后，被告吴XX于本判决生效之日起十五日内支付原告曹XX上海市闵行区浦晓南路XX室房屋出售款的50%即人民币515，000元；
四、离婚后，上海市普陀区金沙江路XX室房屋产权归原告曹XX所有，原告曹XX于本判决生效之日起十五日内支付被告吴XX上述房屋折价款人民币1，258，800元；
五、离婚后，被告吴XX于本判决生效之日起十五日内支付原告曹XX夫妻共同财产折价款人民币350，000元；
六、离婚后，原告曹XX于本判决生效之日起十五日内支付被告吴XX夫妻共同债务折价款人民币46，251.65元。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币24，200元，由原、被告各半负担。评估费人民币11，690元，由原告曹XX负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 沈肖伟
代理审判员 葛蓓菁
二〇一四年三月二十日
书 记 员 蒋 翔
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。