湖北省竹山县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鄂竹山民初字第01860号
原告李琼，女，1974年6月24日出生，汉族，农民，住湖北省竹山县麻家渡镇柿树坪村*组。公民身份号码：4203231974********。
委托代理人范菊香，湖北弘亚律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉等。
被告袁修平，男，1964年8月15日出生，汉族，系竹山县麻家渡镇供电所职工，住湖北省竹山县麻家渡镇柿树坪村*组。公民身份号码：4203231964********。
委托代理人岳清国，十堰市援民法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。
原告李琼诉被告袁修平同居关系析产纠纷一案，本院于2013年11月7日立案受理后，依法由审判员万道亿担任审判长并主审，审判员肖林、吕光平参加的合议庭，于2014年4月24日公开开庭进行了审理。原告李琼及其委托代理人范菊香，被告袁修平及其委托代理人岳清国到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李琼诉称：我与被告袁修平于1999年以夫妻名义共同生活，帮被告抚养大了三个幼小的孩子，在共同生活期间，于2003年建造了现有的一栋三间三层楼房，置办了电视、冰箱、空调等生活用品，2008年开办了灯饰商店，2010年购置哈弗H3越野车一辆。2011年10月起，被告伙同其儿子对我大打出手，我和被告此后一直冷战，被告不经我知晓清收家庭债权，且不允许我参与家庭经营、生活，对我及我的父母视同敌人。我于2012年8月曾提出离婚诉讼，因被告称我与其系非法同居关系，法院没有支持我离婚及分割共同财产的诉讼请求。我与被告自1999年共同生活了十几年，在此期间，我享有创造的共同财产50%的所有权，请求依法分割。诉讼费用由被告承担。
原告李琼为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一、竹山县人民法院宝丰法庭2012年9月26日庭审笔录（复印件）1份，以证明原、被告同居期间添置的财产、债权、债务的事实。
证据二、竹山县人民法院宝丰法庭2013年1月10日庭审笔录（复印件）1份，以证明被告在与原告同居前已将房屋出卖他人得款39000元并已被原告挥霍，不存在用于2003年建造新房的事实。
证�三、张永安2003年1月20日向被告出具的借条1份，以证明被告袁修平于2003年1月11日在中国农业银行股份有限公司竹山宝丰支行贷款40000元是给张永安贷的款，这笔贷款不应认定为原、被告的共同债务的事实。
被告袁修平辩称：我与原告同居期间的财产应根据双方在庭审中所提交的有效证据来确认财产，原告起诉的是确认之诉，只能解决同居期间的财产确认，不是给付之诉，不能对确认的财产进行分割。
被告袁修平为支持其抗辩理由，向本院提交了如下证据：
证据一、袁修平与张光兴2003年8月7日签订的卖房合同书1份，以证明袁修平与原告李琼同居前将个人所有的老房屋出卖得款39000元用于盖新房屋的事实。
证据二、行车证（复印件）、购车发票（复印件）、购车收据（复印件）各1份，车辆保险单（复印件）2份，以证明长城牌（牌照为鄂C692**号）小型普通客车是袁云个人财产的事实。
证据三、湖北竹山农村商业银行麻家渡支行2013年11月23日出具的证明1份；中国农业银行股份有限公司竹山县支行2014年3月27日出具的证明1份，以证明原、被告同居期间欠湖北竹山农村商业银行麻家渡支行贷款30000元，欠中国农业银行股份有限公司竹山县支行贷款本息合计61409.6元的事实。
证据四、李琼20**年12月28日出具的收到袁修林室内装修材料现金9000元收条1份，以证明从2008年开始，经营灯具店的货款都是李琼经手的事实。
证据五、提货检验签收凭证1份，以证明于2011年3月6日提的30000多元的货被李琼出卖，货款没有支付给发货单位的事实。
经庭审质证，原告李琼、被告袁修平对本案下列事实无异议：1、原、被告于1999年2月两人同居的事实；2、原、被告于2003年共同在竹山县麻家渡镇柿树坪村1组建造一幢三层砖混结构的住宅楼及一附属偏厦的�实；3、原、被告同居期间添置的电视机1台、柜式空调1台、挂式空调3台、西餐桌2套、冰箱2台、冰柜1台、沙发1套、麻将机1台的事实。本院对以上双方无争议的事实予以认定。
原告李琼、被告袁修平对本案以下主要事实存在争议，本院分析认定如下：1、关于被告袁修平出卖旧房得款39000元是否用于建造新房的事实。被告袁修平称其出卖旧房屋的房款39000元投入了建新房，同居期间建造的三间三层及一厦屋不动产，应当有其同居前的个人财产份额。原告李琼认为被告出卖三间旧房得款已由其二人赌博挥霍了，新建房系其与被告同居期间的共同财产，根据法律规定，应当平均分割。本院认为，原、被告自1999年2月开始同居，同居4年之后被告才将其所有的旧房出卖给他人，所出卖的房款是否投入到建新房开支，因无其他证据予以证实，加之原、被告同居生活长达十几年�久，同居生活期间的开支不仅仅限于建房开支，故本院认定原、被告同居生活期间出卖旧房所得39000元没有用于建造新房。2、关于鄂C692**号长城牌小型普通客车是否系原、被告共同财产的认定。原告李琼认为2011年1月24日购买的车辆系其与被告共同出资购买的，车辆虽然登记在袁修平女儿袁云的名下，但该车辆实际所有人应属其本人及袁修平共有。被告袁修平认为鄂C692**号长城牌小型普通客车是其女儿袁云自己的钱购买的，不属于其与原告同居期间添置的财产。本院认为，根据被告提交的证据中的行车证、购车发票、收据、车辆保险单均能证明该车辆的购车人及所有人系袁云，即使袁云在购车时，原、被告共同出资购买车辆的款项，也属于对袁云的赠予。因此，本院对原告主张的该车辆是与被告的共同财产不予采信。3、关于原、被告同居生活期间共同债权、债务的争议认定。被告袁修平认为在与原告李琼同居期间于2003年1月11日在中国农业银行股份有限公司竹山宝丰支行贷款40000元，截止到2014年3月27日尚欠贷款本金35000元，利息31409.60元，2008年4月25日在湖北竹山农村商业银行麻家渡支行贷款30000元，截止2013年12月3日尚欠贷款本金30000元，该二笔贷款应属原、被告同居期间的共同债务。原告李琼认为2003年1月11日袁修平以其个人名义在中国农业银行股份有限公司竹山宝丰支行贷款40000元是替张永安贷的，张永安于2003年元月20日给袁修平出具了25000元借条一张，说明此贷款是袁修平为张永安贷的款，即使该笔贷款没还，应属袁修平个人之债。2008年4月25日在湖北竹山农村商业银行麻家渡支行贷30000元是用于开灯饰店周转，在其离开被告时该笔贷款利息已结清，只是本金未还，并与被告协商用谷竹高速公路29标段项目部欠我们灯饰店的30000元货款收回后偿还该笔贷款。如被告收到了该笔货款，没有偿还该笔贷款，该笔贷款也应由被告偿还。本院认为，根据原、被告的举证，能够确认原、被告同居期间分别于2003年1月11日在中国农业银行股份有限公司竹山宝丰支行贷款40000元，于2008年4月25日在湖北竹山农村商业银行麻家渡支行贷款30000元，两笔贷款除偿还了部分本息外，尚未偿还的本金及利息应属原、被告双方同居期间的共同债务。原告在庭审中所举的有效证据能够相互印证下列事实：张永安于2003年1月20日向袁修平借款25000元系原、被告的共同债权；谷竹高速公路29标段项目部欠原、被告灯饰店的货款30000元已由被告袁修平领取，该笔款项应属原、被告同居生活期间的共同财产。
经审理查明：原告李琼与被告袁修平1996年相识，1999年2月同居。同居期间未生育子女。原告李琼与被告袁修平同居前有一子李勇，被告袁修平与原告李琼同居前有长女袁云、次女袁凤、儿子袁胜，现双方子女都已成年。原、被告于2003年共同在竹山县麻家渡镇柿树坪村1组（现门牌66号）建有一幢三层砖混结构的住宅楼及一附属偏厦，并添置有电视机1台、柜式空调1台、挂式空调3台、西餐桌2套、冰箱2台、冰柜1台、沙发1套、麻将机1台。2005年后，原告李琼与被告袁修平前妻所生三个子女之间产生矛盾，导致原、被告关系紧张，原告李琼遂两次向本院提起诉讼要求离婚，并请求依法分割共同财产。在诉讼过程中，原告李琼向法庭提交了1份竹山县麻家渡镇柿树坪村村民委员会出具的原、被告结婚证丢失的证明，竹山县麻家渡镇人民政府民政办公室在该证明上加注“经查原始档案，情况属实”。对双方是否存在夫妻关系，原告李琼未向法庭提交结婚证及婚姻登记机关证明，在2012年第二次诉�中，被告袁修平否认双方登记结婚。本院对其离婚案件再审期间，双方当事人仍未能向法庭提交婚姻关系证据，本院在竹山县麻家渡镇人民政府也未查到原告李琼与被告袁修平登记结婚的档案，被告袁修平也表示不同意与原告李琼补办结婚登记。为此，于2013年10月25日作出（2013）鄂竹山民再字第00002号民事裁定：“一、撤销本院（2007）竹宝民初字第163号民事判决和本院（2012）鄂竹山民初字第02214号民事判决。二、驳回原告李琼的起诉”。遂后，原告李琼依同居关系析产分割为由向本院提起诉讼。
在诉讼过程中，原告李琼于2013年12月5日向本院提交申请书，要求对其与袁修平同居期间共同建造的位于竹山县麻家渡镇柿树坪村1组66号一幢三层砖混结构的住宅楼及一附属偏厦作出价格鉴定。本院于2014年3月5日依法委托竹山县物价局价格认证中心对该房屋进行价格鉴�。竹山县物价局价格认证中心于2014年3月13日作出竹价定字（2014）13号价格鉴定报告，认定争议房屋价值人民币438200元（其中：一楼主体建筑面积为101.40m2，价款76050元，二楼临街房屋的建筑面积为110.95m2，价款223730.68元，三楼住宅楼的建筑面积为128.05m2，价款130354.90元，一楼附属偏厦价款为8098.94元），原告李琼支付鉴定费8000元。原、被告对该鉴定结论均不持异议。
另查明，原、被告同居期间，共同债务有：被告袁修平于2003年1月11日在中国农业银行股份有限公司竹山宝丰支行贷款40000元，除偿还了部分本息外，截止2014年3月27日尚欠贷款本金35000元，利息26409.6元。2008年4月25日，袁修平在湖北竹山农村商业银行麻家渡支行贷款30000元，用于开灯饰店周转。该笔贷款除偿还了2013年12月31日前的利息外，尚欠本金30000元及2014年1月10日后的利息未还。被告袁修平借给张永安现�人民币25000元至今未收回，应属原、被告的债权。原、被告同居生活期间开办的灯饰店、谷竹高速公路29标段项目部欠其货款30000元，原告李琼与被告袁修平分开后，此笔货款被袁修平领取，该笔货款应属原、被告双方的共同财产。
本院认为：原、被告系同居关系，同居关系解除时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，应为一般共有财产。同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，应为共同债权债务。原告李琼与被告袁修平在同居期间建造的位于竹山县麻家渡镇柿树坪村1组66号的一幢三层砖混结构的住宅楼及一附属偏厦为双方共有财产。被告称其同居前个人所有的房屋出卖39000元用于了该房建设，原告虽承认被告以39000元出售了旧房，但并非用于建新房，而是由其本人及被告赌博予以挥霍了。故此，被告提供的证据不能证明其辩称，应承担举证�能的后果。在原告与被告解除同居关系后，被告将谷竹高速公路29标段项目部的货款30000元领取占有，应属同居期间共有财产，各自享有二分之一的财产份额。但在双方解除同居关系时，约定由被告收回此笔货款偿还湖北竹山农村商业银行麻家渡支行贷款本金30000元而没还，故该笔贷款应由被告予以偿还。原告李琼认为2011年1月24日购买的一辆长城牌鄂C692**号客车应为共有财产，被告袁修平认为是其女儿袁云个人财产，不应分割。本院认为，该车的购车发票及行车证中均登记在袁云名下，应属袁云的个人财产，不予分割。关于原、被告解除同居关系时债权债务问题，被告借给张永安25000元借支借款原件仍在原告处（庭审中提交法庭），证明该笔借款在原、被告同居期间内发生的，应视为原、被告的共同债权，双方应各自享有二分之一的份额。所欠中国农业银行股份有限公司竹山宝丰支行的贷款本金35000元及利息，应由原、被告共同予以清偿。现原告已离开竹山县麻家渡镇柿树坪村，所建造的房屋现由被告居住，故以被告取得房屋产权，并折价补偿原告为宜，具体金额由本院根据评估结论及查明的事实理由酌情判决。至于竹山县麻家渡镇柿树坪村1组66号房屋内的家具、家电，因房屋归被告所有，该家具、家电亦归被告所有，家具、家电的价格，因原、被告未能达成一致意见，本院酌情认定家具、家电的价值为30000元为宜。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第一条第一款，《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条，第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、原告李琼在竹山县麻家渡镇柿树坪�1组66号房屋中的产权份额全部归被告袁修平所有，被告袁修平于本判决生效后十日内一次性给付原告李琼上述房屋折价款219100元。
二、竹山县麻家渡镇柿树坪村1组66号房屋内的家具、家电：电视机1台、柜式空调1台、挂式空调3台、西餐桌2套、冰箱2台、冰柜1台、沙发1套、麻将机1台归被告袁修平所有，被告袁修平于本判决生效后十日内一次性给付原告李琼上述家具、家电的折价款15000元。
三、原告李琼、被告袁修平共同享有的张永安欠借款25000元的债权归被告袁修平所有，被告袁修平于本判决生效后十日内一次性给付原告李琼上述债权12500元。
四、原告李琼与被告袁修平同居期间所欠湖北竹山农村商业银行麻家渡支行贷款本金30000元及所产生的利息由被告袁修平负责偿还，欠中国农业银行股份有限公司竹山宝丰支行贷款本金35000元及所产生的利息由原告李琼、被�袁修平共同负责偿还。
五、驳回原告李琼的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，还应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1666元，由原告李琼负担833元，被告袁修平负担833元。房屋评估费8000元，由原告李琼和被告袁修平各负担4000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。湖北省十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：十堰市财政局非税收入汇缴结算户；开户银行：中国农业银行十堰五堰支行；账号：******************。通过邮局汇款的，款汇湖北省十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
审判长 万道亿
审判员 肖 林
审判员 吕光平
二〇一四年八月十一日
书记员 杨 霞
附：本判决所适用的法律法规司法解释规定
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第一条当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》
第十条解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。
第十一条解除非法同居关系时，同居期间为共同生活、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。