江苏省南京市溧水区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0117民初3219号
原告：江苏溧水民丰村镇银行有限责任公司，住所地南京市溧水区永阳镇珍珠南路4号。
法定代表人：常丰，江苏溧水民丰村镇银行有限责任公司董事长。
委托诉讼代理人：李元伟，江苏溧水民丰村镇银行有限责任公司职员。
委托诉讼代理人：魏冬华，江苏方胜律师事务所律师。
被告：陶昭金，男，1974年3月14日出生，汉族。
被告：端家云，女，1979年1月30日出生，汉族。
被告：毛绍明，男，1971年1月20日出生，汉族。
被告：陶小花，女，1970年10月29日出生，汉族。
原告江苏溧水民丰村镇银行有限责任公司（以下简称溧水民丰银行）与被告陶昭金、端家云、毛绍明、陶小花借款合同纠纷一案，本院于2016年6月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告溧水民丰银行委托诉讼代理人李元伟、魏冬华到庭参加诉讼。被告陶昭金、端家云、毛绍明、陶小花经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告溧水民丰银行向本院提出诉讼请求：1、要求被告归还借款690000元；2、要求被告支付截止2016年6月15日利息31434.53元及支付自2016年6月16日起至本金还清之日止按年利率13.7025%计算的逾期利息（含罚息）；3、原告对毛绍明、陶小花抵押的荣昌花园2幢507室享有优先受偿权；4、端家云与陶昭金承担共同还款责任；5、被告赔偿损失（律师代理费）30000元。事实和理由：2015年10月27日，原告溧水民丰银行与被告陶昭金、毛绍明、陶小花签订《最高额抵押担保借款合同（××）》，约定陶昭金向原告借款690000元，借款期限12个月，年利率以借款借据为准。2015年11月4日，原告发放借款690000元，借款到期日为2016年10月26日，年利息为9.135%，贷款用途为借新还旧，还款方式为按月结息，到期还本，如不能按期归还本息，在贷款利率水平上加收50%的罚息。因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师费等）由借款人承担。同时合同还对其他内容进行了详细约定。毛绍明、陶小花以其永阳镇珍珠南路88号荣昌花园2幢507室自有房产为主合同项下借款提供抵押。端家云与陶昭�系夫妻关系。自2016年1月21日起，被告逾期归还利息，原告认为，被告经原告催告后仍未归还利息的，属违约行为，原告有权提前收贷，因被告违约造成原告损失的，被告应予赔偿。
被告陶昭金、端家云、毛绍明、陶小花未作答辩。
原告溧水民丰银行围绕诉讼请求依法提交：1、2015年10月27日，原告溧水民丰银行与被告陶昭金、毛绍明、陶小花签订的《最高额抵押担保借款合同（××）》；2、2015年11月4日，原告发放690000元的借款借据；3、到2016年6月15日止的利息是31434.53元的利息清单；4、毛绍明将珍珠南路88号2幢507室房产（房产证号为20××03）进行抵押所签订的《房地产抵押合同》、他项权证及房产证；5、陶昭金与端家云的结婚证；6、原告与江苏方胜律师事务所签订的《委托代理合同》、结算单、账户明细回单。以上证据，本院予以确认并在卷佐�。
根据原告溧水民丰银行陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月27日，原告溧水民丰银行与被告陶昭金、毛绍明、陶小花签订《最高额抵押担保借款合同（××）》，陶昭金是借款人，毛绍明、陶小花是抵押人，双方约定由陶昭金向溧水民丰银行借款690000元，毛绍明、陶小花以其位于南京市溧水区永阳镇珍珠南路88号荣昌花园2幢507室房产自愿为陶昭金自2015年10月27日至2016年10月26日止，在溧水民丰银行处办理的最高本金余额不超过人民币690000元的借款提供抵押担保。双方还约定，借款期限12个月，年利率以借款借据为准，如不能按期归还本息，在贷款利率水平上加收50%的罚息，并且借款人有权停止发放借款，提前收回以及发放的借款。因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师费等）由借款人、抵押人承担。合同还�其他内容进行了详细约定。合同签订后，毛绍明与溧水民丰银行签订《南京市溧水区房地产抵押合同》，约定由毛绍明以其位于南京市溧水区永阳镇珍珠南路88号荣昌花园2幢507室房产为陶昭金的主债权为690000元提供抵押担保，抵押担保范围为主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。2015年10月30日，双方办理他项权登记，债权数额为690000元。2015年11月4日，原告将690000元贷款发放给陶昭金，借款到期日为2016年10月26日，年利息为9.135%，贷款用途为借新还旧，还款方式为按月结息，到期还本。自2016年1月21日起，被告逾期归还利息。2016年6月16日，原告向被告发出催收函，被告未理会，原告诉至法院。陶昭金与端家云于2010年3月8日登记结婚，系夫妻关系。2016年6月1日，原告溧水民丰银行与江苏方胜律师事务所签订《委托代理合同》，委托江苏方胜律�事务所作为本案诉讼代理人，原告为本案支付的律师代理费30000元。
本院认为，原告溧水民丰银行与被告陶昭金、毛绍明、陶小花签订的《最高额抵押担保借款合同（××）》，合法有效，双方的借款合同关系及抵押担保关系均依法成立，双方均应按约履行自己的义务。溧水民丰银行履行了发放借款的义务后，陶昭金应按约履行还本付息的义务。故，原告溧水民丰银行要求被告陶昭金还款和支付利息、罚息的主张，合法有据，应予支持。溧水民丰银行对位于南京市溧水区永阳镇珍珠南路88号荣昌花园2幢507室房产享有优先受偿权。该笔债务是陶昭金与端家云夫妻关系存续期间所欠，属于夫妻共同债务，应由陶昭金与端家云共同偿还。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三�、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陶昭金、端家云应于本判决发生法律效力之日起十日内一次性给付原告江苏溧水民丰村镇银行有限责任公司借款本金690000元、利息31434.53元及2016年6月16日之后的利息、罚息（自2016年6月16日起至实际给付之日止，按《最高额抵押担保借款合同（××）》及借款借据约定计算）；
二、被告陶昭金、端家云于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏溧水民丰村镇银行有限责任公司支付律师费30000元；
三、原告江苏溧水民丰村镇银行有限责任公司就本判决第一项、第二项债权中的690000元对被告毛绍明、陶小花抵押的坐落于南京市溧�区永阳镇珍珠南路88号荣昌花园2幢507室房产（房产所有权证号为溧房权证换字第××号、土地使用权证号为宁溧国用（2006）字第143-229号）享有优先受偿权。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11314元，财产保全费4770元，合计16084元，由被告陶昭金、端家云、毛绍明、陶小花负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时应在上诉期满后七日内向江苏省南京市中级人民法院预交上诉案件受理费11314元。收款人：江苏省南京市中级人民法院；开户行：中国工商银行南京市汉口路支行；账号：43×××18。逾期未交纳上诉费�依法按自动撤回上诉处理。
审 判 长 秦启辉
人民陪审员 陈建民
人民陪审员 杨连根
二〇一六年八月二十五日
见习书记员 朱 莉