浙江省奉化市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬奉莼民一初字第1号
原告：董某，农民。
委托代理人：章华伦，奉化市港兴法律服务所法律工作者。
被告：何某，农民。
委托代理人：沈江威，奉化市惠政法律服务所法律工作者。
原告董某为与被告何某离婚纠纷一案，于2012年12月24日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员江桔适用简易程序独任审判，于2013年1月16日第一次公开开庭进行了审理，原告董某及其委托代理人章华伦、被告何某均到庭参加诉讼，于2013年4月17日第二次公开开庭进行了审理，原告董某及其委托代理人章华伦、被告何某及其委托代理人沈江威均到庭参加诉讼。审理中因案情复杂，本案于2013年4月17日依法转为普通程序并组成合议庭，于2013年5月20日第三次公开开庭进行了审理，原告董某及其委托代理人章华伦、被告何某及其委托代理人沈江威均到庭参加诉讼。本案在审理过程中，经被告何某申请，本院于2013年3月5日委托宁波恒正房地产估价有限公司对原告董某名下位于宁波市鄞州区邱隘镇盛莫路259弄3号405室的房屋价值和装修价值进行鉴定。本案现已审理终结。
原告董某起诉称：原、被告经人介绍相识，于××××年××月××日登记结婚。婚初双方感情一般，后因双方性格不合，常为生活琐事争吵。原、被告婚后一直没有生育，为生儿育女，各地就医但无疗效，双方又缺乏沟通，夫妻感情逐渐淡漠。2009年6月份，原告发现被告的“卵巢左侧已切”的超声报告单，认为被告婚前隐瞒了其不能生育的事实，是不忠实的表现，2012年5月上旬，原、被告开始分居，夫妻感情确已破裂。原告曾诉诸法院要求与被告离婚，后虽经法院调解和好，但原、被告实际并没有和好，且分居至今。被告曾投资家具店，盈利有54060元，算上其他财产，约60000元属于夫妻共同财产，被告应补偿给原告30000元。现原告起诉要求与被告离婚。庭审中，原告董某变更诉讼请求，要求与被告离婚，并依法分割夫妻共同财产。
被告何某答辩称：
1.原、被告之间夫妻感情并未破裂，不同意离婚；
2.对于原告陈述的被告不能怀孕的理由，被告虽于16岁那年因病切除左侧卵巢，但并没有丧失生育能力，从医学上讲只是受孕几率降低，且此事发生在婚前多年，被告没有义务告知原告此事，因此不存在对原告隐瞒和不忠实；
3.关于夫妻共同财产方面，位于鄞州区邱隘镇盛莫路259弄3号405室的房屋系双方共同还贷，原告需给予被告相应经济补偿；被告曾出资50000元用于房屋装修，该钱应予返还；被告曾于2006年8月18日从中国银行取出50000元用于次日一次性还贷78300.68元，该钱应作为被告个人财产予以返还；被告曾赠送给原告母亲戒指、项链，合计价值约6000元，应返还给被告；关于原告诉称近60000元的共同财产，虽然被告曾投资家具店，但后来经营不善，现已亏损近70000元，应属于共同债务。
原告董某为证明其主张的事实，向法庭提供了如下证据：
1.婚姻档案登记证明一份，用以证明原、被告于××××年××月××日登记结婚的事实；
2.宁波不孕不育专科门诊报告及病历卡各一份，用以证明被告左侧卵巢已切除、不能生育的事实；
3.（2012）甬奉莼民一初字第61号调解协议书一份，用以证明原告曾向法院起诉离婚，后调解和好的事实；
4.账务清单若干份，证明被告曾投资家具店花费近60000元及盈利的事实；
5.房产证及土地证各一份，证明位于鄞州区邱隘镇盛莫路259弄3号405室的房屋系原告的婚前个人财产的事实；
6.房屋转让协议一份，证明购买上述房屋的价格为232800元的事实；
7.房屋贷款合同及宁波市农村信用合作社借款借据各一份，用以证明购买上述房屋的按揭贷款为110000万元的事实；
8.宁波鄞县信用联社办事处还贷凭证一份，用以证明2006年8月19日一次性还贷78300.68元的事实；
9.完税证明一份，用以证明购买该房交纳2417.99元税款的事实。
被告何某为证明其主张的事实，向法庭提供了如下证据：
1.复旦大学红房子医院检查报告单三份以及宁波大学医学院附属医院XA诊断报告一份，证明被告排卵功能正常，并且有正常生育能力的事实；
2.中国银行存折一份，用以证明被告于2006年8月18日一次性取出50000元现金用于支付贷款78300.68元的事实。
经被告何某申请，本院依法调取了如下证据：
1.宁波恒正房地产估价有限公司对原告董某名下位于宁波市鄞州区邱隘镇盛莫路259弄3号405室的房屋价值和装修价值进行鉴定出具的房地产估价报告一份；
2.从（2012）甬奉莼民一初字第61号案卷中调取的被调查人为黄忠明的调查笔录一份；
3.鄞州银行兴宁支行原告名下银行流水账单及该行出具的情况说明一份。
上述证据经质证，本院认定如下：
1.对原告提供的婚姻档案登记证明，被告对其真实性、关联性、合法性均无异议，本院对该证据予以认定；
2.对原告提供的宁波不孕不育专科门诊报告及病历卡，被告对该份证据的真实性没有异议，但认为该份证据只能说明被告左侧卵巢已切除，并不能证明被告不能生育。鉴于被告对该证据真实性没有异议，本院对该份证据的真实性予以认定，但该证据及其证明内容只能反映被告的生育能力；
3.对原告提供的（2012）甬奉莼民一初字第61号调解协议书，被告对其真实性、关联性、合法性均无异议，本院对该证据予以认定；
4.对原告提供的若干份账务清单，被告对该份证据的真实性没有异议，但认为该份证据只能说明家具店刚开始经营时的盈利状况，后发生亏损，因为没有生意就不再记账。鉴于被告对该证据真实性没有异议，本院对该份证据的真实性予以认定，但该证据及其证明内容只反映了2011年12月份至2012年7月份期间进账、出账情况，并不能证明家具店经营期间整体的经营状况，也不能证明该60000元系现有的盈利款项，因此该证据与本案没有关联，故对该证据不予认定；
5.对原告提供的房产证及土地证，被告对其真实性、关联性、合法性均无异议，本院对该证据予以认定；
6.对原告提供的房屋转让协议，被告对其真实性、关联性、合法性均无异议，本院对该证据予以认定；
7.对原告提供的房屋贷款合同及宁波市农村信用合作社借款借据，被告对其真实性、关联性、合法性均无异议，本院对该证据予以认定；
8.对原告提供的宁波鄞县信用联社办事处还贷凭证，被告对其真实性、关联性、合法性均无异议，本院对该证据予以认定；
9.对原告提供的完税证明一份，被告对其真实性、关联性、合法性均无异议，本院对该证据予以认定；
10.对被告提供的复旦大学红房子医院检查报告单三份以及宁波大学医学院附属医院XA诊断报告一份，原告对该证据的真实性没有异议，但认为该证据并不能证明被告有生育能力，被告因左侧卵巢已切除，至少少了一半的生育能力，事实上被告至今未生育。鉴于被告对该证据真实性没有异议，本院对该份证据的真实性予以认定，但该证据及其证明内容只能反映被告的生育能力；
11.对被告提供的中国银行存折，原告对该证据的真实性没有异议，但认为即使被告于2006年8月18日取出钱是用于偿还2006年8月19日的一次性还贷78300.68元，但当时婚姻关系仍然存在，该钱应该是夫妻共同财产，不能证明该钱是被告个人财产。鉴于被告对该证据真实性没有异议，本院对该份证据的真实性予以认定，但该证据及其证明内容只能证明被告于2006年8月18日从其名下中国银行账户中一次性取款50000元这一事实，并没有相关证据证明该钱系其个人财产用于归还房贷的事实；
12．对本院从（2012）甬奉莼民一初字第61号案卷中调取的被调查人为黄忠明的一份调查笔录，原、被告双方对该份证据的真实性、关联性、合法性均无异议，均认为2004年5、6月份从被告处拿来50000元用于上述房屋装修之用，本院对该份证据予以认定。
13.对宁波恒正房地产估价有限公司出具的房地产估价报告，双方均无异议，本院对该份证据予以认定。
14.对鄞州银行兴宁支行原告名下银行流水账单及该行出具的情况说明，双方均无异议，本院对该证据予以认定。
综合上述证据及双方当事人的陈述，本院认定本案事实如下：原、被告经人介绍相识，于××××年××月××日办理结婚登记手续，婚后未生育。婚后初期夫妻感情一般，后因双方性格不合，经常发生争吵，且因婚后一直未能生育，致夫妻感情趋于淡薄。原、被告自2012年4月份因感情不和开始分居。原告曾诉诸本院要求与被告离婚，后经法院调解和好，之后原、被告夫妻感情仍未改善，分居至今。另查明，位于宁波市鄞州区邱隘镇盛莫路259弄3号405室的房屋，是原告于2003年6月3日以232800元的价格从他人处购得，交纳契税2417.99元，首付122800元，按揭贷款110000元，婚前原告个人还贷17500元，婚后原、被告双方共同还贷106079.78元，至2006年8月19日付清房屋贷款，经双方核算，购买该房总共花费248800元。2004年5月份左右，被告给予原告50000元用于上述房屋装修之用，原告自己约花费15000元用于装修。根据宁波恒正房地产估价有限公司出具的房地产估价报告，上述房屋在估价时点2013年3月8日的市场价值为人民币77.6万元（单价10149元/平方米，其中房地产价值74.1万元，装修价值3.5万元），在估价时点××××年××月××日的市场价值人民币39.8万元（单价5205/平方米，其中房地产价值33.3万元，装修价值6.5万元）。经核算，上述房屋的房地产价值部分婚后增值40.8万元，装修部分贬值3万元，原、被告婚后共同还贷金额占购房总支出的42.64%。现原告再次向本院起诉要求与被告离婚，并分割夫妻共同财产。
本院认为，原告曾于2012年起诉离婚，后虽经法院调解和好，但之后原、被告实际并未和好，夫妻感情淡漠，且双方从2012年4月份分居至今，分居时间较长，经调解无效，可以认定夫妻感情确已破裂，故对原告要求与被告离婚的诉讼请求，本院予以支持。关于上述原、被告双方曾共同居住的房屋，是原告于婚前和他人签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，该房屋登记于原告名下，原、被告双方于婚后共同还贷，因此该房屋应当归原告所有。关于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，以及婚前被告为上述房屋装修所支出的50000元，应当根据照顾子女和女方权益的原则，由原告对被告进行补偿。关于原告要求把被告投资家具店有约60000元的盈利作为夫妻共同财产进行分割，因原告提供的证据不足以证明其主张的事实，该诉请本院不予支持。关于被告要求返还婚前赠与原告及其母亲价值约6000元的金首饰，因被告未提供充分证据，且该婚前赠与要求返还，亦无法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第三十二条第二款、第三十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)第十条》、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准许原告董某与被告何某离婚；
二、位于宁波市鄞州区邱隘镇盛莫路259弄3号405室的房屋归原告董某所有；
三、原告董某于本判决生效后十五日内向被告何某给予房价补偿款140000元、返还装修折价款27000元，合计167000元；
四、原告董某的其余诉讼请求不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费300元，鉴定评估费4000元，合计4300元，原告董某负担2300元，被告何某负担2000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：81×××01，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 江 桔
人民陪审员 谢再明
人民陪审员 叶善国
二〇一三年五月二十二日
书 记 员 杨威芳
附:相关法律条文:
一、相关法律
1.《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2.《中华人民共和国婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
3.《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
4.最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
5.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
二、申请执行的规定
1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
2.最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条：
人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。
3.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：
第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。