上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杨民一（民）初字第2484号
原告吴某某。
委托代理人凌卫东，上海市锦泓律师事务所律师。
被告苏某某。
原告吴某某诉被告苏某某离婚纠纷一案，本院于2014年4月28日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员王冰独任审判，分别于2014年5月27日、6月10日不公开开庭进行了审理。原告吴某某及其委托代理人凌卫东、被告苏某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴某某诉称，1998年至1999年间，原、被告因跳舞相识，双方先行同居，后于2004年7月6日登记结婚。原告系初婚、被告系再婚。被告与前夫育有一女，现已成年。原、被告婚后未生育。2006年7月起，被告搬离原告住处，至工农三村居住至今，期间双方互不往来。现诉至法院，要求依法解除与被告之间的婚姻关系。
为支持起诉意见，原告提供结婚证原件。被告对结婚证的真实性以及原告诉称均不持异议。
被告苏某某辩称，同意与原告离婚。但认为：一、导致原、被告夫妻感情破裂的根本原因在于原告在婚姻关系存续期间与其他异性同居，故根据《中华人民共和国婚姻法》（以下简称《婚姻法》）第四十六条第（二）项之规定，要求过错方原告赔偿无过错方被告人民币（以下币种均为人民币）100，000元；二、上海市杨浦区杭州路XXX号房屋（以下简称系争房屋）系婚后原、被告在拆除原有房屋的基础上共同出资重建，故根据《婚姻法》第十七条第一款第（四）项之规定，属于夫妻共同财产，要求对系争房屋进行分割，一、三层归被告，二、四层归原告；三、要求对2004年10月15日原告依法登记领取的个体工商户营业执照进行分割或补偿。
为支持辩称意见，被告提供如下证据材料：
1、录音摘要，证明在婚姻关系存续期间原告带陌生女子到家中发生不正当关系，对此原告存在过错；
2、2004年10月5日，原告与案外人谷某某签订的《建房协议》一份，证明系争房屋系原、被告婚后重建，由被告出资，属于夫妻共同财产；
3、2004年12月1日，原告与案外人陈某某签订的《协议》一份，证明系争房屋系原、被告婚后重建；
4、沪房杨字第09002号房屋所有权证，证明重建前系争房屋所有权人为何素珍（原告之母，已去世），所有权性质为私有，建筑面积为41.6平方米，重建后系争房屋为四层，未进行房屋所有权变更登记；
5、2004年10月12日，上海市杨浦区公证处出具的（2004）沪杨证字第3607号公证书，证明系争房屋由原告一人继承，且于婚后继承，因此属于夫妻共同财产，应在离婚案件中予以分割；
6、照片一张，证明重建后系争房屋的外观；
7、2014年5月29日，上海市工商行政管理局杨浦分局出具的个体工商户档案机读材料，证明原告婚后依法设立了字号为“上海市杨浦区志勇百货店”的个体工商户。
经庭审质证，原告对证据1的真实性和关联性均有异议，认为被告是在原告不知情的情况下擅自录音，且所录内容与事实不符，录音反映的是原、被告吵架内容，事实上原告没有带陌生女子回家发生不正当关系；对证据2-7的真实性均无异议，但认为证据2无法证明由被告出资重建系争房屋；对于证据5，认为继承从被继承人死亡时开始，原告之母何素珍于2000年7月5日死亡，故继承发生在原、被告结婚前，系争房屋应属原告婚前个人财产，而且原告的父亲没有收入，两个姐姐对重建系争房屋都不愿出资，在这样的情况下，全家协商一致，办理了公证，以确定原告对重建后系争房屋的所有权；对于证据6，认为重建后的系争房屋既无建房许可，也无重建、扩建批文，因此属于违章建筑，仍应以沪房杨字第09002号房屋所有权证记载的事项为准；对于证据7，认为原告领取个体工商户营业执照后，断断续续将系争房屋的一楼门面出租给他人经营，每月收取七、八百元到一千五百元不等的租金，用于支付其父入住养老院的费用，所以该租金即为原告收入，另工商行政管理机关告知由私房登记设立的个体工商户营业执照自2012年起停止办理和验证，为此原告提供个体工商户营业执照（副本）和房屋租赁合同。
经审理查明，1998年至1999年间，原、被告因跳舞相识，双方先行同居，后于2004年7月6日登记结婚。原告系初婚、被告系再婚。被告与前夫育有一女，现已成年。原、被告婚后未生育。原、被告共同生活两年后，被告于2006年7月搬离系争房屋，至上海市杨浦区工农三村XXX号XXX室居住至今，期间双方互不往来。
根据沪房杨字第09002号房屋所有权证，系争房屋所有权人为何素珍，所有权性质为私有，室号或部位为全幢，结构为砖木，层数为2，间数为2，建筑面积为41.6平方米。审理中，原、被告一致确认婚后对系争房屋进行了重建，重建未获有关部门批准，也无建房许可，重建后的系争房屋为四层，未办理房屋所有权变更登记，无法确定房屋面积与价值。
2004年10月12日，上海市杨浦区公证处出具的（2004）沪杨证字第3607号公证书，载明：“兹证明继承人吴某某是被继承人何素珍的儿子。被继承人何素珍已于二○○○年七月五日在上海市死亡，其生前遗有夫妻共有的坐落在上海市杭州路七一一号全幢房屋产权，未发现死者留下遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人何素珍的上述遗产应由其父母（姓名不详）、配偶吴汝高、子女吴某某、吴毅萍、吴荣繁共同继承。由于被继承人何素珍的父母先于其死亡，配偶吴汝高、女儿吴毅萍、吴荣繁均自愿表示放弃继承上述遗产，为此，被继承人何素珍的上述遗产依法应由吴某某继承。”
2004年10月15日，原告依法设立字号为“上海市杨浦区志勇百货店”的个体工商户，并领取营业执照，经营场所为系争房屋，资金数额为10，000元，经营范围及方式为小百货零售（涉及许可经营的凭许可证经营），验照状态为2012年验照通过。
2013年12月23日，原告与案外人董某某签订《房屋租赁合同》一份，约定原告将系争房屋一楼门面（面积为25平方米）租与案外人经营餐饮，每月租金1，000元，按季支付，押金1，000元。
本院认为，原、被告虽系自由恋爱、自主婚姻，但婚后未能建立起真挚的夫妻感情，且双方分居长达八年之久，现原告起诉离婚，被告表示同意，故本院予以准许。被告提供的录音摘要不足以证明原告在婚姻关系存续期间与他人同居，其请求损害赔偿于法无据，故本院不予支持。上海市杨浦区杭州路XXX号房屋目前仍登记在原告母亲何素珍名下，因何素珍于原、被告结婚前死亡，其继承人至今未处理继承问题，对该房屋分割的时间、办法和份额均未予确定，虽然原、被告婚后对该房屋进行了重建，但重建既无建房许可，也未获有关部门批准，重建后原、被告亦未办理房屋所有权变更登记，即使原、被告有投入的利益，也混同于其中，因此该房屋权属不明，涉及案外人利益，本案不作处理。至于原告婚后依法登记领取的个体工商户营业执照所取得的经营收益，本院认为属于夫妻共同财产，但是原告没有工作，无其他收入来源，且该经营收益不高，用于日常生活的处分方式符合常理，故本院对已经消耗的夫妻共同财产不再予以分割。由于“上海市杨浦区志勇百货店”个体工商户营业执照本身并无价值，故由原告继续使用。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（二）项、第三十二条第二款、第三款第（四）项、第三十九条第一款、第四十六条第（二）项之规定，判决如下：
准许原告吴某某与被告苏某某离婚。
本案受理费人民币200元，减半收取计人民币100元，由原、被告各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 王 冰
二〇一四年八月十二日
书 记 员 周夏雨
附：相关法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
……
第三十二条……
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
……
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
……
第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。