浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温乐商初字第645号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州柳市支行。
负责人：金朝洲。
委托代理人：郑旭阳。
委托代理人：朱国琬。
被告：张西。
被告：黄利群。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州柳市支行与被告张西、黄利群金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月20日立案受理。本案受理后，原告以诉称的债务属于夫妻共同债务为由向本院申请追加被告黄利群为本案共同被告，本院审查后，依法通知黄利群为本案被告参加诉讼。在审理过程中，原告于2014年4月11日向本院提出财产保全申请，本院于同日依法裁定对被告张西所有的坐落于上海市普陀区长寿路68号的房产（房屋所有权证：沪房地普字（2004）第012207号）的商铺予以查封。本院依法组成合议庭，于2014年9月5日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司温州柳市支行特别授权的委托代理人郑旭阳到庭参加了诉讼；被告张西、黄利群经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州柳市支行起诉称：2012年8月16日，被告张西与原告签订有《个人最高额抵押合同》（编号：110219852012154），抵押物为其所有的坐落于上海市普陀区长寿路68号的房产（房产证号：沪房地普字（2004）第0122**号），为其与原告在2012年8月16日至2017年8月16日止的期间内连续签署的一系列合同提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记（登记证明号：普201207011708）。合同约定抵押担保的主债权为原告在2012年8月16日至2017年8月16日期间向被告连续提供一类或几类授信；主债权累计未清偿余额在债权发生期间内以最高不超过人民币壹仟柒佰陆拾伍万（1765万）元整为限；该合同项下的抵押权为第一顺序抵押权；保证的范围除合同所述主债权，还及于由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和可能为实现债权、抵押权而发生的费用。
2013年5月15日，原、被告双方签订《浦发银行个人借款合同》（编号：110219852013075）。贷款合同约定，原告向被告张西发放贷款人民币200万（贰佰万）元，贷款期限预计自2013年5月15日至2014年5月15日，借款利率为浮动利率，按中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率上浮40%计算，若贷款期限内遇中国人民银行同档期基准利率调整的，本合同利率不调整，仍为合同签订时的基准利率6%；还款方式为分期付息，到期一次还本，以一个月为一期，每期还款日为每月10号，逾期罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，对不能按时支付的利息按罚息率计收复利。同时，借贷双方对担保事项、违约事件及处理等事项作出明确约定。
合同合法签署并生效后，在抵押物的担保下，原告依约于2013年5月15日将200万元贷款划入被告张西账户。被告张西没有清偿到期利息。原告经多次催未果，其行为已经构成违约。因此，原告依约有权依合同第九条之规定宣布本合同项下的贷款全部提前到期，要求被告张西立即偿还合同所涉全部债务。故此起诉，请求法院：1、依法判令被告张西偿付原告借款本金200万元及计算至判决确定的履行之日的利息和复息【利息以本金为基数，以8.4%年利率计息；复息以逾期未还的利息为基数，以12.6%为年利率计息；暂算至2014年3月14日总计欠息为12055.43元】；2、若被告张西未能偿付上述第一项所述的借款本息的，则在拍卖、变卖其抵押给原告的坐落于上海市普陀区长寿路68号的房产（房产证号：沪房地普字（2004）第0122**号）所得价款后，原告优先受偿；3、依法判令本案诉讼费用、财产保全费用等原告为实现诉讼目的所支付的一切相关费用由被告承担。原告在举证期限内变更其诉讼请求为：1、依法判令被告张西、黄利群偿付原告借款本金200万元及计算至判决确定的履行之日的利息和复息【利息以本金为基数，以8.4%年利率计息；复息以逾期未还的利息为基数，以12.6%为年利率计息；暂算至2014年3月14日总计欠息为12055.43元】；2、若被告张西、黄利群未能偿付上述第一项所述的借款本息的，则在拍卖、变卖其两人所有的抵押给原告的坐落于上海市普陀区长寿路68号的房产（房产证号：沪房地普字（2004）第0122**号）所得价款后，原告优先受偿；3、依法判令本案诉讼费用、财产保全费用等原告为实现诉讼目的所支付的一切相关费用由两被告承担。
庭审中，原告明确其第一、三项诉讼请求：1、被告张西、黄利群应共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州柳市支行借款本金人民币200万元及利息41905.25元、逾期利息（以借款本金200万元为基数、按年利率12.6%从2014年5月16日起计算至判决确定的履行之日止）及复利（截止2014年5月15日复利为278.09元，以41905.25元为基数、按年利率12.6%从2014年5月16日起计算至判决确定的履行之日止）；3、依法判令本案诉讼费用、财产保全费用由两被告承担。
在举证期限内，原告为证明其主张的事实，提供了如下证据：
1、营业执照复印件、组织机构代码证复印件、负责人身份证明书复印件，以证明原告诉讼主体资格。
2、被告张西身份证复印件，以证明被告张西诉讼主体资格。
3、个人借款合同（编号110219852013075）复印件，以证明被告张西向原告借款及原告发放贷款的事实。
4、个人最高额抵押合同（编号110219852012154）复印件、房产证复印件、他项权证复印件，以证明被告张西提供房屋作为抵押的事实。
5、还款及欠息清单复印件，证明被告张西的还款情况。
6、户籍证明复印件，以证明被告黄利群的主体资格。
7、结婚登记申请书复印件、婚姻状况证明复印件，以证明两被告系夫妻关系的事实。
被告张西、黄利群未作答辩，也未提供证据材料。
原告提供的证据原件在庭审中出示，被告张西、黄利群未到庭质证，视为对上述证据放弃质证的权利。对原告提供的证据的真实性、合法性本院均予以认定，对该证据所要证明的事实也均予以采信。
经审理本院认定，2012年8月16日，原告与被告张西（抵押人）、被告黄利群（抵押物共有人）签订一份《个人最高额抵押合同》（编号：110219852012154），该合同约定：1、该合同所担保的主合同为在2012年8月16日至2017年8月16日期间内被告张西与原告连续签署的一系列合同；2、该合同所担保的主债权为，依据主合同，债权人在2012年8月16日至2017年8月16日期间内，向债务人（被告张西）连续提供的一类或者几类授信，包括但不限于各类贷款及／或中间／表外业务；3、前述授信的累计未清偿余额在债权发生期间内以最高不超过人民币1765万元整为限；4、抵押物为被告张西所有的坐落在上海市普陀区长寿路68号的房产（房屋所有权证：沪房地普字（2004）第012207号），为其提供最高额为人民币1765万元抵押担保；5、担保的范围为债务人（被告张西）在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期罚息及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）等。6、抵押担保期间为抵押登记日起至本合同规定的债权发生期间届满后二年止。2012年8月20日，双方在上海市房地产登记处办理了房屋抵押他项权证（登记证明号：普201207011708）。
2013年5月15日，原告与被告张西签订一份《个人借款合同》（编号：110219852013075），合同约定：1、借款金额为人民币200万元；2、借款用途：购电子元件等；3、借款期限一年预计自2013年5月15日至2014年5月15日，实际贷款起始日期以贷款借据记载的日期为准；4、借款利率不调整，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准年利率上浮40%计算；5、还款方式为分期付息，到期一次性还本，结息日为每月的10日；6、逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行；7、贷款人对借款人不能按时支付的利息，按罚息率计收复利；8、合同项下债务提供担保的担保合同为《个人最高额抵押合同》（编号：110219852012154）。原告依约于2013年5月15日向被告张西发放贷款200万，并出具个人贷款借款凭证，该凭证载明：借款金额200万元，借款期限1年自2013年5月15日至2014年5月15日，借款执行利率为年利率8.4%。截止2014年5月15日，被告张西尚欠原告借款本金200万元及利息、复利，欠款至今未还。被告张西、黄利群亦未履行合同约定的抵押担保责任。
另查明，被告张西、黄利群于1997年5月12日登记结婚。
本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州柳市支行与被告张西签订的《个人借款合同》，与被告张西、黄利群签订的《个人最高额抵押合同》，意思表示真实一致、内容合法有效，本院予以认定。原告依约为被告张西发放贷款，被告张西未依约还款，被告张西、黄利群未依约履行担保义务，应承担违约责任。故原告起诉要求被告张西偿还借款本金、利息、逾期罚息、复利有事实与法律依据，本院予以支持。被告张西为本案所涉的债务以登记在其名下的房产提供个人最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告要求被告张西承担抵押担保责任，符合法律规定，本院予以支持。但《个人最高额抵押合同》（编号：110219852012154）项下所有主债务的优先受偿总额应以最高抵押金额1765万元为限。虽然被告张西、黄利群与原告签订了《最高额抵押合同》，但涉案的房产登记所有人为被告张西一个人，并未显示其他共有权人，而原告缺乏证据证明被告黄利群是涉案房产的共有权人，故对原告要求被告黄利群亦承担抵押担保责任的诉讼请求，本院不予支持。由于被告张西、黄利群系夫妻关系，本案债务系两被告夫妻存续期间发生，系夫妻共同债务，应由两被告共同偿还。被告张西、黄利群经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭，本案依法予以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张西、黄利群应在本判决生效之日起十日内共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州柳市支行借款本金人民币200万元及利息41905.25元、逾期利息（以借款本金200万元为基数、按年利率12.6%从2014年5月16日起计算至判决确定的履行之日止）及复利（截止2014年5月15日复利为278.09元，以41905.25元为基数、按年利率12.6%从2014年5月16日起计算至判决确定的履行之日止）。款交本院民二庭转付。
二、如被告张西、黄利群未偿还上述第一项债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州柳市支行有权拍卖或变卖登记在被告张西名下的位于上海市普陀区长寿路68号的房产（房屋所有权证：沪房地普字（2004）第012207号），所得价款原告有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的《个人最高额抵押合同》（编号：110219852012154）项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额1765万元为限。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22896元、保全费5000元，共计27896元，由被告张西、黄利群负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 王 磊
人民陪审员 蔡许玉
人民陪审员 陈文珍
二〇一四年九月二十五日
书 记 员 梁静静