江苏省无锡市崇安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）崇商初字第0282号
原告交通银行股份有限公司无锡分行，住所地无锡市人民中路198号。
负责人鲁敏。
委托代理人顾磊，江苏居和信律师事务所律师。
委托代理人潘斌，江苏居和信律师事务所实习律师。
被告黄虎天，男，汉族。
被告无锡同庆国际贸易有限公司，住所地无锡市滨湖区胡埭镇342省道888号-F020。
法定代表人黄虎天。
委托代理人祁群（受黄虎天、无锡同庆国际贸易有限公司的共同授权委托），江苏高尔登律师事务所律师。
被告无锡宝港投资担保有限公司，�所地无锡市滨湖区胡埭镇胡埭工业园张舍苑一区301室。
法定代表人肖国树。
被告无锡宝港国际物流城管理有限公司，住所地无锡市新区旺庄街道新港物流园区5－2号。
法定代表人李蓓薇。
被告无锡主星实业有限公司，住所地无锡市新区城南路32－6号A322室。
法定代表人郑福银。
被告肖国树，男，汉族。
被告李蓓薇，女，汉族。
被告无锡聚龙投资发展有限公司，住所地无锡市新区新港物流内。
法定代表人肖国树。
原告交通银行股份有限公司无锡分行（以下简称无锡交行）诉被告黄虎天、无锡同庆国际贸易有限公司（以下简称贸易公司）、无锡宝港投资担保有限公司（以下简称担保公司）、无锡宝港国际物流城管理有限公司（以下简称管理公司）、无锡主星实业有限公司（以下简称实业公司）、肖国树、李蓓薇、无锡聚龙投资发展有限公司（以下简称聚龙公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，现已审理终结。
原告无锡交行诉称事实：
1、主债务情况：借款人是黄虎天；贷款于2013年1月28日发放，于2014年1月27日到期；贷款本金500万元未归还，期内利息归还至2013年10月27日；期内利率为月利率5.5‰，逾期利率为期内利率上浮50%；黄虎天未按约支付利息的，无锡交行有权计收复利。黄虎天应承担无锡交行为本案诉讼支出的律师代理费228765元。
2、人的担保情况：贸易公司、担保公司为黄虎天的上述借款提供连带责任保证。管理公司、实业公司、肖国树、李蓓薇为担保公司上述保证提供最高额为15亿元的连带责任保证。
3、物的担保情况：聚龙公司以锡房他证字第XQ10003175**号他项权证项下的房屋所有权为担保公司上述保证提供最高额为2538万元的抵押担保。
请求法院判决：
1�黄虎天立即向无锡交行归还贷款本金500万元；并支付期内欠息（以500万元为基数，从2013年10月28日起至2014年1月27日止，按月利率5.5‰计算）、逾期罚息（以500万元为基数，自2014年1月28日起至判决应给付之日止，按月利率5.5‰上浮50％计算）、期内欠息之复利（以期内欠息为基数，自2014年1月28日起至判决给付之日止，按月利率5.5‰上浮50％计算），以及无锡交行为本案诉讼支出的律师代理费228765元。
2、对黄虎天前述第1项债务，无锡交行有权以聚龙公司提供抵押的锡房他证字第XQ10003175**号房屋他项权证项下的房屋所有权与聚龙公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿。
3、贸易公司、担保公司、管理公司、实业公司、肖国树、李蓓薇对黄虎天前述第1项债务承担连带清偿责任。
被告黄虎天、贸易公司共同辩称：对无锡交行诉称的借款事实、保证�实无异议，现经济困难，无力还款。
被告担保公司、管理公司、实业公司、肖国树、李蓓薇、聚龙公司均未到庭答辩。
本院认为：原告无锡交行诉称的事实有个人借款合同、借款凭证、保证合同、担保合作协议、最高额保证合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、逾期清单、委托合同、进账单等证据在卷证实。被告担保公司、管理公司、实业公司、肖国树、李蓓薇、聚龙公司未到庭答辩，并得到被告黄虎天、贸易公司的认可，本院予以确认。借款到期后，黄虎天未按约还款，系违约方，应承担违约责任，无锡交行有权要求黄虎天立即归还尚欠借款本息，无锡交行为实现债权支出的律师费应由黄虎天承担。抵押物已办理抵押登记，无锡交行对抵押物享有优先受偿权。贸易公司、担保公司应按约对黄虎天的上述借款承担保证责任。管理公司、实业公司、肖国树、李�薇应对担保公司的保证债务承担保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、黄虎天应于本判决生效后10日内向无锡交行归还贷款本金500万元；并支付期内欠息（以500万元为基数，从2013年10月28日起至2014年1月27日止，按月利率5.5‰计算）、逾期罚息（以500万元为基数，自2014年1月28日起至判决应给付之日止，按月利率5.5‰上浮50％计算）、期内欠息之复利（以期内欠息为基数，自2014年1月28日起至判决给付之日止，按月利率5.5‰上浮50％计算），以及无锡交行为本案诉讼支出的律师代理费228765元。
二、贸易公司、担保公司对黄虎天前述第一项债务承担连带清偿责任。
三、对�保公司前述第二项债务，无锡交行有权以聚龙公司提供抵押的锡房他证字第XQ10003175**号房屋他项权证项下的房屋所有权与聚龙公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿。
四、管理公司、实业公司、肖国树、李蓓薇对担保公司前述第二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49050元、保全费5000元、公告费690元，合计54740元，由被告黄虎天、贸易公司、担保公司、管理公司、实业公司、肖国树、李蓓薇、聚龙公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 陶 玉
代理审判员 陈沂青
人民陪审员 顾娟娟
二〇一四年六月二十七日
书 记 员 蒋菊兰
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十四条保�人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。