连云港市连云区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）港商初字第0729号
原告苏州爱涛物业管理有限公司连云港分公司，地址连云港市海州区新海路109-2号2单元302室。
负责人桂方林，总经理。
委托代理人鞠利。
被告连云港惠柯建设开发有限公司，住所地连云港市开发区大港西路8号。
法定代表人邾娟娟，执行董事。
委托代理人巫肇胜。
委托代理人仲伟洲。
原告苏州爱涛物业管理有限公司连云港分公司（以下简称苏州爱涛连云港分公司）诉被告连云港惠柯建设开发有限公司（以下简称惠柯公司）服务合同纠纷一案，本院于2014年6月18日立案受理后，依法由代理审判员刘广侠适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人鞠利，被告委托代理人巫肇胜、仲伟洲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏州爱涛连云港分公司诉称，被告因售楼处需要保洁等服务，2012年3月1日，原、被告双方关于提供物业管理服务相关事宜签订了一份《委托服务协议》，主要内容如下：一、委托管理事项有售楼区、办公区、员工宿舍区等；二、原告安排10名员工提供服务；三、服务期限：自2012年1月1日至2012年12月31日；报酬为每人每月人民币2500元；支付方式：每月20日之前，被告向原告支付上月费用90%，剩余10%在月度考评满足被告的服务规范后，在下一月度与月费用一并支付，原、被告双方就其他权利义务也进行了约定。因被告售楼处取消，2012年10月31日《委托服务协议》终止，在合同实施过程中原告按约定履行了义务，被告尚欠2012年9月、10月的报酬，金额分别为17500元和15000元，最终双方确认金额是27004.71元，原告按此金额向被告送去了发票，原告多次催要款项未果，现诉至贵院，恳请贵院依法判令被告支付人民币27004.71元，并承担本案诉讼费用。
原告为证明其诉讼请求，向法庭提交如下证据：
一、2012年3月1日，原、被告双方补签的《关于连云港惠柯公司委托爱涛物业公司实施相关服务工作的委托协议》，证明原、被告之间存在着服务合同关系，载明了双方在履行合同过程中的相关权利和义务；
二、被告向原告出具的2012年9月份和10月份服务费用的结算清单一张，记载了被告应付款项为32500元，扣除相关费用5495.29元，被告应实付款项为27004.71元；
三、被告处工作人员仲伟洲出具的收到原告发票两张的收条一张，收到票据的时间是2013年7月25日，收到的发票号为47228811，金额为25000元，另一张票号为47228814，金额为2004.71，证明被告已将原告出具的票据收到；
四、原告向被告出具的两张票据记账联的原件，证明了上述开票的事实；
五、2012年10月31日被告向原告出具的关于终止证据一的情况说明，说明了该原、被告之间服务委托协议的终止时间为2012年10月31日。
被告惠柯公司对上述证据的质证意见为：对证据一的三性没有异议，但是对于原告提供的服务存在问题，根据该协议的第六条即“甲方食堂需要乙方安排一名固定人员来帮厨（该人员需要办理健康证）”，但是原告提供人员并没有办理健康证，存在服务不符合要求的情况；对证据二，该证据没有显示原、被告任何一方的签字或盖章，对其三性都有异议；对证据三，我们收到了该两张发票，但该发票收款人是江苏爱涛物业管理有限公司连云港分公司，与原告没有关系；对证据四有异议，因为该发票显示收款方为江苏爱涛物业管理有限公司连云港分公司，原告提供的证据一，签订的合同主体为连云港惠柯建设开发有限公司和苏州爱涛物业翰海国际管理处，所以该发票与该委托协议没有关联性；对证据五有待核实，真实性无法确定。
对原告提供的上述证据本院作如下综合认证：对证据一的真实性本院予以确认。对证据二、三、四结合庭审调查及原、被告陈述，证据内容能够相互印证，形成完整的证据链，对其真实性，本院予以确认。对证据五，被告未提交证据予以证明亦未申请司法鉴定，对其真实性，本院予以确认。
被告惠柯公司辩称，其是和苏州爱涛物业瀚海国际管理处签订的《关于连云港惠柯公司委托爱涛物业公司实施相关服务工作的委托协议》，服务费用的结算清单是被告和苏州爱涛物业瀚海国际管理处协商的结果。苏州爱涛物业管理有限公司连云港分公司与苏州爱涛物业瀚海国际管理处关系混乱，不应当将钱支付给本案原告而且根据委托协议第一条第六项，乙方安排的帮厨人员按约定需要办理健康证，而乙方未办理健康证，即乙方未按委托协议履行该委托协议，对甲方造成较为重大的影响。
被告惠柯公司未就其主张向本院提交证据。
经审理查明，2012年3月1日，连云港惠柯建设开发有限公司（甲方）与苏州爱涛物业瀚海国际管理处（乙方）补签《关于连云港惠柯公司委托爱涛物业公司实施相关服务工作的委托协议》，协议中约定：一、委托管理事项有售楼处区、办公区（一、二楼）、员工宿舍区（三楼）等；二、乙方安排售楼处秩序维护员3名、服务员1名、保洁员2名、样板房保洁员3明、厨房帮厨1名共10名员工提供服务；三、服务期限：自2012年1月1日至2012年12月31日；服务期内服务费用为每月人民币贰万伍仟元整；支付方式：每月20日之前，被告向原告支付上月费用90%，剩余10%在月度考评满足被告的服务规范后，在下一月度与月费用一并支付，甲、乙双方就其他权利义务也进行了约定。合同经甲方法定代表人孔樊荣签字并加盖连云港惠柯建设开发有限公司印章，乙方原告法定代表人桂方林签字并加盖苏州爱涛物业管理有限公司连云港分公司印章。该合同履行至2012年10月份，服务费付款至2012年8月，2012年9月、10月服务费没有给付。合同终止后，被告惠柯公司与苏州爱涛物业瀚海国际管理处进行结算，结算清单中载明应支付费用：2012年9月特约服务费17500元，2012年10月特约服务费15000元，小计32500元。扣除相关费用5495.29元，实际应支付27004.71元。苏州爱涛物业瀚海国际管理处系原告的管理机构，双方就服务费用结算后，原告向被告开具发票两张，分别为：发票号47228811，金额25000元；发票号47228814，金额2004.71，共计27004.71元。收款方名称为：江苏爱涛物业管理有限公司连云港分公司。2013年7月25日，被告惠柯公司员工仲伟洲向原告出具收条一份，载明：“今收到江苏爱涛物业公司连云港分公司发票两张发票号47228811，金额25000大写：贰万伍仟元整；票号47228814，金额2004.71大写：贰仟零肆元柒角壹分连云港惠柯建设开发有限公司仲伟洲2013.7.25”。被告在庭审中称服务协议是苏州爱涛物业瀚海国际管理处与被告所签，服务也是由苏州爱涛物业瀚海国际管理处提供，欠款27004.71元是欠苏州爱涛物业瀚海国际管理处的，原告的起诉主体有问题。因被告未支付上述费用，原告将被告诉至本院。
上述案件事实有原告提供《关于连云港惠柯公司委托爱涛物业公司实施相关服务工作的委托协议》、结算清单、工作联系单、收条、发票记账联、谈话笔录及当事人陈述在卷予以证实。
本院认为，本案系服务合同纠纷，应适用《中华人民共和国合同法》及相关司法解释的规定。双方签订的委托服务协议眉头乙方虽然为苏州爱涛物业瀚海国际管理处，但落款处由原告苏州爱涛物业公司连云港分公司盖章并由其法定代表人签字，该委托服务协议的签约主体为原告苏州爱涛物业管理有限公司连云港分公司与被告连云港惠柯建设开发有限公司。双方签订的服务委托协议，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并生效，对双方具有约束力。原告已经按约定完成相关服务，被告应在合同约定的时间内向原告支付服务费用。庭审中被告承认苏州爱涛物业瀚海国际管理处和其结算的服务费用为27004.71元。根据合同约定，被告应当每月20日之前，向原告支付上月费用90%，剩余10%在月度考评满足被告的服务规范后，在下一月度与月费用一并支付，现被告至今未付款，已构成违约。故对原告诉请被告支付服务费人民币27004.71元的诉讼请求，本院依法予以支持。关于被告“其是和苏州爱涛物业瀚海国际管理处签订的服务委托协议，服务费用不应支付给原告”的抗辩意见，本院认为苏州爱涛物业瀚海国际管理处系原告的内部管理机构，其权利的行使应当是原告，故对其抗辩依法不予采纳。关于被告“原告安排的帮厨人员按约定需要办理健康证，而其未办理健康证，即未按委托协议履行该委托协议，对原告造成较为重大的影响”的抗辩意见，本院认为被告未举证证明原告未办理健康证对被告造成较为重大的影响，同时原、被告双方已经就服务合同进行结算，被告在结算期间内未提出服务质量的异议，视为服务质量符合合同约定，故对其抗辩依法不予采纳。综上依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告连云港惠柯建设开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告苏州爱涛物业管理有限公司连云港分公司人民币27004.71元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费475元，由被告承担（原告已预交，被告于给付原告款项时一并给付原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费475元，并将交款凭证一并交于本院。连云港市中级人民法院开户行：农行连云港市苍梧支行营业部，账号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行人财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
代理审判员 刘广侠
二〇一四年七月八日
书 记 员 孙 静
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零九条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”
（二）《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条规定：“法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。”
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用﹤诉讼费用交纳办法﹥的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。