江苏省宿迁市宿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1302民初9267号
原告：江苏银行股份有限公司宿迁城中支行，统一社会信用代码91321300561802257G,住所地宿迁市宿城区洪泽湖路69号。
负责人：戴阳，该支行行长。
委托代理人：郭子皓、马中文，江苏宏亮律师事务所律师。
被告：朱庆辉，男，1981年8月12日生，汉族，住宿迁市宿城区。
被告：施晏，女，1986年11月19日生，汉族，住址。
被告：宿迁市华夏置业有限公司，统一社会信用代码91321391759656523G，住所地宿迁市经济开发区富民大道。
法定代表人：王宏春，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王艳、王明亮，江苏固邦律师事务所律师。
原告江苏银行股份有限公司宿迁城中支行（以下简称江苏银行）诉被告朱庆辉、施晏、宿迁市华夏置业有限公司（以下简称华夏置业）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月21日立案后，依法适用简易程序于2017年1月19日进行公开开庭审理。原告江苏银行的委托代理人郭子皓，被告华夏置业的委托代理人王艳到庭参加诉讼，被告朱庆辉、施晏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江苏银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告朱庆辉、施晏共同偿还原告借款本金383365.17元并支付利息、罚息、复利（暂算至2016年10月17日为6943.79元，之后利息、罚息、复利按照合同约定计算至实际给付之日止），并支付律师费18000元；2、被告华夏置业对上述债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告变更第一项诉讼请求为：判令被告朱庆辉、施晏共同偿还原告借款本金380299.09元并支付利息6804.82元、罚息50.6元、复利83.6元（暂算至2017年1月19日，之后利息、罚息、复利按照合同约定计算至实际给付之日止），并支付律师费18000元。事实和理由：被告朱庆辉、施晏向原告申请贷款用于购买住房。2014年11月10日，原告与被告朱庆辉、施晏签订《个人借款合同》一份，约定借款金额为400000元，借款期限自2014年11月10日起至2023年11月10日止，并约定借款利率、罚息、复利等计算方式。同时，被告以华夏丽景小区第1幢1单元601室的房屋作为抵押。合同约定借款人出现违约时原告有权提前收回贷款，因催收贷款所产生的律师费由被告承担。被告华夏置业作为担保人，对合同确定的债务承担阶段性连带责任保证。合同签订后，原告按约定发放借款，被告朱庆辉于2014年11月28日向原告出具借款借据一份。后被告未按照约定还款构成违约，为维护原告合法权益，特提起诉讼。
被告朱庆辉、施晏均未作答辩。
被告华夏置业辩称：对被告朱庆辉、施晏的欠款情况不清楚，利息起算时间无法确定。对于律师费，原告仅提供委托合同，并不能证明实际支付该费用，故不予认可。
本院经审理认定事实如下：2014年11月10日，原告（贷款人）与被告朱庆辉、施晏（借款人、担保人）、华夏置业（保证人）签订《个人借款合同（房贷综合版）》一份，约定贷款人向借款人发放肆拾万元整的借款，借款期限自2014年11月10日起至2034年11月10日止。借款利率采用浮动利率，利率为同期人民银行人民币贷款基准利率6.35%上浮10%，执行年利率7.205%，合同利率随人民银行同期人民币贷款基准利率调整按年调整，调整日为次年一月一日。借款借据室本合同项下借款人借款凭证，是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款人在本合同项下的借款金额、发放日期、到期日期、利率等内容以借款借据记载为准。结息方式为按月结息，结息日为每月9日。借款出现逾期或未按合同约定用途使用借款时，采用浮动利率的借款到期（含提前到期），借款人不能按时归还借款，贷款人有权自逾期之日起按当期执行利率加收50%计收罚息。对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。保证人自愿为借款人在本合同项下的全部债务向贷款人提供阶段性连带责任保证，保证期间自本合同签订之日起至抵押物有效设定担保物权，且相关抵押权设定证明文件、权利凭证移交贷款人占有之日止。保证范围为本合同项下的全部债务，包含但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、律师费、诉讼费、财产保全费、强制执行费及贷款人为实现债权所支付的其它相关费用等款项。本合同确定的抵押物为华夏丽景小区第1幢1单元601室。若借款人未履行或违反本合同约定义务的，贷款人有权停止发放借款或提前收回借款。借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包含但不限于律师费、财产保全费、诉讼费等因实现债权而产生的费用，均由借款人负担。
2014年11月28日，原告按照约定发放了借款，被告朱庆辉、施晏向原告出具零售贷款借款借据一份，载明借款数额为400000元，借款期限自2014年11月28日起至2034年11月28日止，借款利率为月利率5.6375‰，从2014年12月始按月采用等额本息还款法。截至2017年1月19日，被告朱庆辉、施晏尚欠原告借款本金380299.09元、利息6804.82元、罚息50.6元、复利83.6元。后原告多次催要未果，因而成讼。
以上事实有个人借款合同（房贷综合版）、逾期贷款一览表、零售贷款借款借据及当事人的陈述等在卷佐证，本院予以认定。
本院认为：原被告签订的《个人借款合同（房贷综合版）》系当事人的真实意思表示，依法订立且合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告按照合同约定履行了放贷义务，被告朱庆辉、施晏未按约还款构成违约，故原告主张被告朱庆辉、施晏偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求，本院依法予以支持。被告华夏置业承担阶段性连带责任保证，在涉案房屋抵押权未设定的情况下，其应当对上述债务承担连带责任保证。关于原告主张的律师费18000元，因该费用尚未实际发生，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告朱庆辉、施晏于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏银行股份有限公司宿迁城中支行借款本金380299.09元、利息6804.82元、罚息50.6元、复利83.6元（暂计算至2017年1月19日，之后利息、罚息、复利按照借款《个人借款合同（房贷综合版）》的约定继续计算至实际给付之日止）；
二、被告宿迁市华夏置业有限公司对上述债务承担连带清偿责任，并有权在实际清偿后向被告朱庆辉、施晏追偿；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取3712元、保全费3020元，由被告朱庆辉、施晏、宿迁市华夏置业有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费（开户行：中国农业银行宿城支行，户名：宿迁市财政局国库处，账号：46×××80，征收单位：宿迁市中级人民法院）。
代理审判员 蔡天宇
二〇一七年二月六日
书 记 员 袁楠楠
法律提示：
本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行，义务人应当承担不履行义务所产生的一切法律后果。
申请执行的期限为二年，申请执行时效的中止、中断适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期限从本判决书规定的履行期限的最后一日起计，分期履行的从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
逾期申请的，人民法院不予立案执行。