四川省眉山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）眉民终字第87号
上诉人（原审被告）冯X，男。
委托代理人李强，四川晨旭律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）黄XX，女。
上诉人冯X因与黄XX离婚纠纷一案，不服四川省眉山市东坡区人民法院（2014）眉东民初字第2007号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审查明：2008年，黄XX与冯X经人介绍相识恋爱，2009年3月3日双方在东坡区人民政府办理结婚登记，双方均系再婚，婚后未再生育子女。双方结婚之后在思蒙生活至2011年，之后又共同在眉山生活至2013年3月。2013年3月双方因家庭矛盾分居生活至今。在2013年8月20日，冯X回到家中，发现家中财产被盗，即向110报警。处警人员抵达现场，处警情况为：“冯X的家位于东坡区眉象路东坡区农机站家属区6楼，其家中的液晶电视机、电冰箱、空调系其老婆找人搬走，因冯X和其老婆正在商量离婚。建议作其他处理”。2014年4月1日，冯X具状请求离婚，因财产问题，双方无法达成协议，冯X撤回了诉讼。2014年6月，黄XX具状请求离婚。
黄XX于1997年元月23日，在思蒙前进街（村）取得划拨使用土地捌拾平方米，并修建了一楼一底的房屋，2009年12月7日，黄XX办理了土地使用权证，土地使用权人黄XX，使用权类型为出让。
冯X系眉山市东坡区农机管理站职工，其于1996年在农机管理站分得集资房一套，面积117.76平方米，冯X集资38272元。黄XX、冯X婚后于2014年1月5日出资94200元购得了该套房屋，并办理了黄XX、冯X共同共有的眉权房权证字第00371**号房屋产权证。诉讼中，黄XX、冯X对该套房屋的现有价值意见不一致，黄XX申请对该套房屋及装修后的价值进行评估，经四川唯实房地产估价有限责任公司进行评估，估价为183700元，黄XX支付评估费2000元。双方对电视机、空调、电冰箱确认为1万余元。冯X主张欠其姐冯某5万元的债务，黄XX予以否认。
本案在审理过程中，双方均同意离婚，但对财产有争议，黄XX认为其个人所有的财产为婚前个人财产，夫妻共有的房屋为夫妻共同财产，经评估为183700元，黄XX要求分得7万元，房屋归冯X所有；冯X要求各自的房屋归各自所有，黄XX搬走的电视等财物价值约1万余元平均分割，双方未达成协议。
原判认为，黄XX、冯X双方均同意离婚，依法应予解除。对于财产问题，黄XX在婚前划拨的土地使用权中修建了房屋，在婚后又以个人的名义办理了出让的土地权属证书，双方又无财产的约定，依法应认定为黄XX个人财产。对于东坡区农机管理站的房屋，虽然系冯X在单位分配的集资房，但双方在婚后，共同出资94200元后取得，并办理了共同共有的房权证，依法确认该房屋为夫妻共同共有财产。共有财产未约定份额，应平均分割。四川唯实房地产估价有限责任公司评估的财产系按程序委托的评估单位，符合法律规定，予以采纳。黄XX自愿要求分割7万元，房屋及房屋内财产归冯X所有，不违背法律规定，依法准予。对于黄XX搬走的财产，亦进行分割，该项财产归黄XX所有，由黄XX一次性付给冯X财产分割款5000元。对于冯X主张的欠其姐冯某5万元的债务，黄XX否认，冯X无其他证据证实，依法不予采信。据此，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条、第三十九条之规定，判决“一、准予原告黄XX与被告冯X离婚；二、夫妻共同财产，坐落于东坡区金象大道354号1-6层1号房屋归被告冯X所有，由被告冯X支付原告黄XX财产分割款7万元；液晶电视机一台、电冰箱一台、空调一台归原告黄XX所有；由原告黄XX支付被告冯X财产分割款5000元。三、以上给付金钱时间在本判决生效后30日内支付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费300元，减半收取150元，财产评估费2000元，共计2150元，由原告黄XX负担1075元，由被告冯X负担1075元。”。
冯X上诉称：东坡区金象大道354号1-6层1号房屋属上诉人集资38272元所购买房屋，不存在婚后双方出资94200元共同购买的事实，该房屋归上诉人所有；认定位于眉山市东坡区思蒙镇壁山东路登记在黄XX名下的土地使用权属黄XX婚前个人财产于理于法不合；未认定共同债务错误。请求：1、维持原判第一项；撤销原判第二项，改判确认位于眉山市东坡区金象大道354号1-6层1号的集资房为冯X婚前个人财产；3、确认位于眉山市东坡区思蒙镇壁山东路登记在黄XX名下的土地使用权从划拨变为出让的增殖部分为夫妻共同财产，予以平均分割；4、确认夫妻共同债务5万元，由双方共同偿还。
黄XX上诉称：东坡区金象大道354号1-6层1号房屋属是双方出资94200元共同购买，属夫妻共同财产。位于眉山市东坡区思蒙镇壁山东路登记在黄XX名下的土地所建住房和门市属黄XX个人财产。冯X主张的债务不是事实。请求依法判决。
经审理查明，二审查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院对原审法院认定的事实和采信的证据予以确认。
在一审诉讼中，冯X答辩主张的是位于眉山市东坡区金象大道354号1-6层1号的集资房屋为冯X个人财产；位于眉山市东坡区思蒙镇壁山东路住房归冯X所有，门市归黄XX所有。
另查明，位于眉山市东坡区思蒙镇壁山东路登记在黄XX名下的土地使用权是因政府拆迁，黄XX于1997年元月23日获得眉山市国土局在思蒙镇前进街（村）5组划拨给黄XX80㎡建设用地，并办理了城乡［镇］居民建设用地许可证，证号为：乐市国许（1997）字第7号。黄XX婚前在该土地上修建了一楼一底的房屋，一楼为商业门面，二楼为住房，至今没有办理房屋产权证。黄XX于2009年12月28日取得眉东国用（2009）第15848、15849号土地使用权证，土地使用权类型为“出让”。对办理“出让”相关手续交纳的费用，双方均未提供证据。
冯X上诉主张分割位于眉山市东坡区思蒙镇壁山东路登记在黄XX名下的土地使用权从“划拨”变为“出让”的增值，其未提供证据。
在二审中，冯X提交了1996年—1997年期间其交纳集资房款由其工作单位眉山市东坡区农机管理站出具的收款收据5张，总计金额为38272元；眉山市东坡区农机管理站于2014年11月7日出具的证明、眉房证东坡镇字第M-010601034328号房屋所有权人为眉山县农机管理站的房屋产权证、眉山市东坡区金象大道354号1-6层1号房屋的买卖合同及相关档案资料，拟证实该房屋为冯X婚前购买。黄XX对眉房证东坡镇字第M-010601034328号房屋产权证、眉山市东坡区金象大道354号1-6层1号房屋的买卖合同及相关档案资料无异议，对眉山市东坡区农机管理站出具的收款收据和证明主张不知道该事实存在。认为该房屋系其共同出资购买的集资房屋，属夫妻共同财产。
上述事实有，结婚证、证明、接（报）警登记表、销售不动产统一发票、房屋产权证、土地使用权证、收款收据、眉房证东坡镇字第M-010601034328号房屋所有权人为眉山县农机管理站的房屋产权证、眉山市东坡区金象大道354号1-6层1号房屋的买卖合同及相关档案资料，黄XX、冯X的陈述等证据予以证实。
本院认为，位于眉山市东坡区金象大道354号1-6层1号房屋系冯X婚前在其单位交纳集资款取得的集资房。黄XX、冯X婚后，在眉山市东坡区地方税务局完税并交纳94200元后取得眉权房权证字第00371**号产权证，房屋所有权人为黄XX、冯X。该房屋为夫妻共同共有财产。
关于位于眉山市东坡区思蒙镇壁山东路登记在黄XX名下的土地使用权及在该土地上所建住房和门市的权属问题，因政府拆迁，黄XX于1997年元月23日获得思蒙前进街（村）5组划拨给黄XX80㎡的建设用地，并办理了证号为乐市国许（1997）字第7号城乡［镇］居民建设用地许可证。黄XX婚前在该土地上修建了一楼为商业门面，二楼为住房的房屋。2009年12月28日黄XX取得眉东国用（2009）第15848、15849号土地使用权证，土地使用权类型为“出让”。对黄XX婚前在划拨建设用地上修建的房屋和门市，因属黄XX婚前个人取得的建设用地，其修建的房屋和门市系黄XX个人出资修建，属黄XX婚前个人财产。在二审中，上诉人冯X主张建房所涉及的土地使用权是在其婚后从划拨变为出让的，主张分割增值部分，经查，在一审中冯X答辩主张分得黄XX在该土地上修建的住房，并未主张分割土地使用权由“划拨”转变为“出让”的增值部分，同时对办理相关手续的交纳费用以及增值额是否与冯X存在关联，冯X未提供证据。因此，对其主张位于眉山市东坡区思蒙镇壁山东路登记在黄XX名下的土地使用权由“划拨”转变为“出让”的增值部分属夫妻共同财产，请求分割的理由不能成立。
关于是否存在50000元共同债务问题，冯X主张的欠其姐冯某5万元的债务，其提供了冯X出具的借条复印件3张，因黄XX予以否认，冯X也未举证证明借款的用途，又无其他证据证实冯X、黄XX向冯X之姐冯某借款5万元的事实存在。对借条本院依法不予采信。
综上所述，上诉人冯X的上诉理由不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元，由上诉人冯X负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 黄 萍
审 判 员 覃 棱
代理审判员 罗卫平
二〇一五年一月二十二日
书 记 员 余 娟