丰镇市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）丰民初字第273号
原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司
法定代表人解和平，总经理。
委托代理人高峰，内蒙古聚慧律师事务所律师。
委托代理人陈俊利，内蒙古聚慧律师事务所律师。
被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店
负责人芦兰英
委托代理人王海龙，内蒙古奥神律师事务所律师。
本院受理的原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司诉被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店建设工程施工合同纠纷一案由审判员任晓冬适用简易程序公开开庭进行了审理。原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司的法定代表人解和平，委托代理人高峰、被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店的委托代理人王海龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司诉称2012年5月23日，原告与被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店签订《丰镇市汇鑫快捷酒店接入大暖公网工程协议书》，工程总造价为16.5万元，按照协议规定，被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店施工前支付原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司工程价的70％作为开工费用，竣工后再付30％结清工程款，但被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店未按协议约定支付工程款。2012年12月15日被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店又增加酒店到南楼的工程项目，工程造价为57322元，该工程于2012年12月22日完工，但至今被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店未结清二次管网工程，新增部分工程也未付。请求法院判令被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店给付原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司工程款98322元。
被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店辩称原告与被告确实签订过公网工程协议书，合同约定工程总造价为165000元，已经给付125000元。对于新增的工程项目与原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司之间没有就新增部分提供书面协议，也没有设计单位作出变更设计，无法签订增加部分是被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店真实意思表示，也不能确定工程增加量、增加款是多少。
经审理查明2012年5月23日，因丰镇市集中供热管网改造，为给被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店、农村信用合作联社院内楼房接入供热管道，被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店与原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司签订了《丰镇市汇鑫快捷酒店接入大暖公网工程协议书》，协议约定工程总造价为160000元，原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司负责将供热管道从盐库楼房院内铺设到原丰镇市农村信用合作联社院内锅炉房，管线长度165米，施工主管道管径219mm无缝管，支线管径159mm焊管，接二次管网不进锅炉，在锅炉外部制作长2.5米，宽2米的供热集气井，再接入用户管网。施工前被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店先支付原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司工程总造价的70％作为开工费，竣工后结清工程款。后原被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店经协商将支线管道也变更为219mm管道，工程造价由原来的160000元变更为165000元。在施工过程中，原告与被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店又对工程量进行了变更，不进锅炉房，将管道从进锅炉房的拐弯处延伸22米，再制作供热集气井，接入用户管网。对增加的工程量造价未作协商。工程完工后立即投入使用，被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店给付原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司工程款134000元。2012年12月15日南楼业主因工程变更不进锅炉房导致管道延长，供热质量下降到被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店要求解决。被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店找到原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司，原被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店协商由原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司负责施工，从被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店楼下集气井到南楼重新铺设一条管径219mm的管道以改善南楼供热质量，工程量以实际发生为准，工程到2012年12月22日结束并投入使用。但对工程费用双方无法达成一致意见。原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司对增加的工程铺设22米管道及重新铺设南楼管道工程经山西众通工程造价咨询有限公司鉴定，工程造价为39363元。原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司施工后对开挖的路面没有修复，被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店替原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司恢复了路面。
以上事实有原被告当庭陈述、书证、证人证言等证据在卷佐证，且经庭审质证，足以认定。
本院认为原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司与被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店签订的《丰镇市汇鑫快捷酒店接入大暖公网工程协议书》符合法律规定，真实有效。协议书签订后原告与被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店双方又对协议内容做出变更，将支线管道也变更为219mm管道，并且工程总造价变更为165000元，已经给付原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司134000元，还欠31000元这一事实双方当事人均认可。对增加部分工程量及2012年12月15日南楼铺设管线工程，被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店抗辩认为增加的22米管道铺设计为南楼重新铺设管道是原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司单方行为。本院认为，《丰镇市汇鑫快捷酒店接入大暖公网工程协议书》中约定被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店对工程负有监督验收责任，在实际施工中管线走向已经变更，被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店应当知情。被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店并未实施阻拦或通知原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司停止施工等监督措施，证明被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店对工程变更认可。对南楼重新铺设管道工程，是因上述工程变更，管道不进锅炉房，致使管道比元设计方案加长，导致南楼供热质量下降。证人证言可以证明业主找到被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店要求解决供热质量下降，被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店同业主找到原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司，与原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司协商施工。故以上两项工程的工程款均应由被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店承担。以上两项工程均竣工并投入当年的供暖使用所以被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店应当给付原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司工程款70363元。施工协议中约定由原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司施工完毕后恢复路面，但恢复路面工程已由被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店恢复，被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店认为恢复路面花费9000元，但没有证据证明，原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司认可恢复路面花费2500元，故路面恢复费应当从原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司工程款中扣除2500元。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百六十三条的规定判决如下：
被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店在本判决生效之日起10日内给付原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司工程款67863元。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费2258元由原告丰镇市万民物业供热管理服务有限责任公司承担700元，被告乌兰察布市汇鑫投资有限公司快捷酒店承担1558元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌兰察布市中级人民法院。
审判员 任晓冬
二〇一四年十二月二十四日
书记员 蔡宜妍
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。