上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）宝民二（商）初字第1222号
原告李冬金。
委托代理人孙勇，上海福一律师事务所律师。
委托代理人王庆英，上海福一律师事务所律师。
被告浙江铿达建设集团有限公司。
法定代表人马樟森。
委托代理人陈新权。
委托代理人杨泽民，上海市东高地律师事务所律师。
原告李冬金与被告浙江铿达建设集团有限公司（以下简称：铿达公司）租赁合同纠纷一案，本院于2013年6月26日立案受理后依法适用简易程序，于同年8月27日公开开庭进行审理，后因案情复杂转为普通程序依法组成合议庭审理，于2014年2月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙勇、王庆英，被告委托代理人陈新权、杨泽民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李冬金诉称：原、被告于2012年7月20日签订《租赁合同》，约定被告租赁原告钢管、扣件用于东海锦都一期工程，租赁期限为2012年7月20日至同年12月31日止；合同签订后，被告应付给原告人民币30，000元作为定金；租金与费用每30天必须结清一次，逾期付款每天按逾期部分的2‰计算违约金；被告还货时必须按发货单上的规格归还原告，钢管丢失每米按赔偿价计算，扣件损坏或丢失每只按市场价计算；凡是赔偿的物资，必须在付清全部租金等费用的前提下，在办理赔偿手续后的五天内将赔偿款付给原告，否则，被告仍然继续承担租赁责任，向原告支付租金，直至付清赔偿款为止。双方同时还约定如发生合同纠纷应在上海市宝山区（合同签订地）人民法院解决纠纷。上述合同签订后，原告于同年7月26日至9月8日期间共向被告提供租赁物即钢管73347.50米、扣件51120只，而被告仅支付原告定金30，000元。此外，被告已向原告退还钢管10622.70米、扣件10015只，而剩余钢管、扣件却拒不归还，造成了原告巨大经济损失。故原告诉至本院，请求判令：1、被告支付原告截止2013年6月20日的租金312，709元；2、被告支付原告从2013年6月21日起至本判决生效之日止按每日935元计算的租金；3、被告返还原告钢管62724.8米、扣件41105只，如被告未能返还的，则以按钢管12元／米、扣件5元／只作价赔偿原告；4、被告偿付原告截止2013年6月20日的违约金73，019元；5、被告偿付原告以181，592元为基数，从2013年6月21日起至本判决生效之日止，按每日2‰计算的违约金。审理中，原告表示其于2013年7月6日已至涉案工地取回部分钢管、扣件，现尚在被告处的钢管为7872.5米、扣件为5915只，并将其诉讼请求变更为：1、被告支付原告截止2013年6月20日的租金312，709元；2、被告支付原告从2013年6月21日起至本判决生效之日止按每日122元（零头部分予以放弃）计算的租金；3、被告返还原告钢管7872.5米、扣件5915只，如被告未能返还的，则以按钢管12元／米、扣件5元／只作价赔偿原告；4、被告偿付原告截止2013年6月20日的违约金8，000元（已扣除定金30，000元）；5、被告偿付原告以312，709元为基数，从2013年6月21日起至本判决生效之日止，按每日206元计算的违约金。
被告铿达公司辩称：涉案租赁合同虽然是原、被告签订的，但被告是根据其挂靠人黄＊＊的要求与原告签订的，所付给原告的定金30，000元也是黄＊＊通过被告的账户支付给原告的；原告提供的租赁物实际是浙江双堰建筑工程有限公司（以下简称：双堰公司）就涉案工程项目负责人刘＊＊委托黄＊＊租赁，涉及相应付款、返还义务应由双堰公司承担，与被告无关。故请求法院依法判决。
原告为证明其主张向本院提交了以下证据，被告予以了质证：
1、原、被告于2012年7月20日签订的《租赁合同》，证明原、被告双方之间存在租赁合同关系及相互间的权利、义务关系；
2、发货单18张，证明截止2012年9月8日，原告共计租赁给被告钢管73347.50米、扣件51120只；
3、收货单5张，证明截止2012年12月14日，被告返还原告钢管10622.70米、扣件10015只；
4、付款凭证，证明被告于2012年8月1日支付原告定金30，000元；
5、结算明细表5张，证明被告确认应支付原告租金合计为312，711.22元（原告对租金的诉请仅为312，709元）；
6、2013年7月6日的收货单，证明原告至涉案工地拉回的钢管54852.30米、扣件35190只。
被告对原告提交的证据发表的质证意见是：对证据1的真实性没有异议，但其认为在《租赁合同》第（七）条中指定收货人处在签订合同时是空白的，但被告处没有该份合同；对证据2、3、5被告以其不清楚为理由认为真实性无法确认；对证据4的真实性没有异议，但表示该款实际是押金；对证据6的真实性、合法性均没有异议。
被告向本院提交如下证据，原告予以质证：
1、2012年10月23日项目负责人授权委托书2份，证明刘＊＊是涉案工程项目的负责人，即包工头，刘＊＊委托黄＊＊处理涉案工程的相关事项，并得到了双堰公司的确认；
2、借款凭证、领款凭证、收条、借条及刘＊＊、余＊＊、黄＊＊的身份证复印件，证明刘＊＊、黄＊＊都是以双堰公司的名义向业主结账，租赁物的实际使用人是双堰公司；
3、照片2张，证明租赁物已经由原告现场整理、待运；
4、双堰公司和嵊泗县洋城锦都置业有限公司签订的建设工程施工合同，证明涉案工程的发包人为嵊泗县洋城锦都置业有限公司，承包人为双堰公司。
经质证，原告对被告提交的证据1、2、3、4的真实性均不予认可，表示与本案无关。
经审理查明：
一、2012年7月20日，原、被告签订《租赁合同》1份，双方约定：被告向原告租赁钢管、扣件，并用于东海锦都一期工程施工；租赁期限为2012年7月20日至同年12月31日，租赁期限满，即日结算当月租金，如延长合同期，需与原告办理手续，如超过合同期，除按实际使用期收取租金外，同时原告有权收回被告所租材料；合同签订后，被告应付给原告30，000元作为定金；钢管租金每天每米0.011元，扣件每天每只0.006元；租金与费用每30天必须结清一次，逾期付款每天按逾期部分的2‰计算违约金；提货应由原告负责送到被告工地，被告应派指定收货人黄＊＊或林＊＊验收，双方点清品种数量后签单立据，租赁费按发货单和退货单为准；被告还货时必须按发货单上的规格归还原告，钢管丢失每米按赔偿价计算，扣件损坏或丢失每只按市场价计算；凡是赔偿的物资，必须付清全部租金等费用的前提下，在办理赔偿手续后的五天内将赔偿款付给原告，否则，被告仍然继续承担租赁责任，向原告支付租金，直至付清赔偿款为止。上述合同签订后，原告于2012年7月26日至同年9月8日先后根据被告的要求将钢管及扣件数量陆续运送至被告指定的东海锦都一期工程工地。上述期间内，原告租赁给被告的钢管共计73347.50米、扣件共计51120只，相应租金合计为312，711.22元（原告表示其仅主张312，709元）。
二、2012年8月3日，被告以银行汇票方式支付原告30，000元。同年11月26日至同年12月14日，被告共计返还原告钢管10622.70米、扣件10015只。
三、审理中，原告表示：其于2013年7月6日自行至涉案工地拉回钢管54852.30米、扣件35190只，故被告尚有7872.50米钢管、扣件5915只未返还原告。被告对此不持异议。
四、审理中，对于钢管、扣件的作价款，因原、被告当时未能协商一致，本院依法通过上海市高级人民法院委托相关评估公司进行评估，但在评估过程中，原告以已同被告协商确定作价款为由撤回上述评估，相关评估公司予以同意。在庭审过程中，原、被告双方表示协商确定以下作价款，即钢管按每米12元计，扣件按每只5元计。
五、审理中，关于原告的第2项诉请，原告表示：其中的每日租金的计算方式为7872.50米＊0.011元／米＋扣件5915只＊0.006元／只=122.08元（原告放弃对0.08元主张）；被告对该计算方式没有异议。关于原告的第4项诉请，原告表示：涉案合同虽约定为逾期付款每日按逾期部分的2‰计算违约金，但其自行调整为向被告主张违约金38，000元，由于被告曾支付过定金30，000元，故在该项中予以扣除，故扣除后实际向被告主张违约金8，000元；被告对该计算方式没有异议。关于原告的第5项诉请，原告表示：根据涉案合同约定的每日违约金的计算方式为312，709元＊0.002元／日=625.418元，但其自行调整为每日违约金按206元计；被告对该计算方式没有异议。
本院认为：原、被告间存在租赁合同关系，原告将其租赁物即钢管、扣件交付给被告施工使用，被告按约定的期限支付租金及返还租赁物是原、被告真实意思的表示，涉案合同合法有效，应受法律保护。涉案合同签订后，在原告按约履行交付租赁物义务后，被告理应按约及时支付相应租金及到期返还租赁物，但其仅履行部分义务，其行为显已构成违约，故原告有权向被告主张截止2013年6月20日的租金312，709元和2013年6月21日后至剩余租赁物返还之日止每日按122元计的租金以及相应的违约金。被告辩称的原告提供的租赁物实际是双堰公司使用，相应付款、返还义务应由该公司承担一节，结合本案查明的事实表明，原告送货地点、工地的收货人均与涉案合同约定的一致，被告亦以银行汇票方式付给原告30，000元，且无证据显示被告曾告知过原告涉案合同双方不再履行等，故原告完全有理由相信涉案合同履行的相对方是被告。由此，被告的上述辩称理由，无事实和法律依据，本院不予采纳。关于违约金金额，涉案合同约定为逾期付款每天按逾期部分的2‰计，现原告自行调整为截止2013年6月20日的剩余违约金8，000元（已扣除定金30，000元）和2013年6月21日起以每日206元计违约金，与法不悖，且被告亦不持异议，故本院可予支持。关于剩余租赁物，被告当然应当返还原告，如被告未能返还的，则应以双方已协商的作价款赔偿原告。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条、第二百三十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告浙江铿达建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李冬金截止2013年6月20日的租金312，709元。
二、被告浙江铿达建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李冬金从2013年6月21日起至本判决生效之日止，按每日122元计算的租金。
三、被告浙江铿达建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告李冬金钢管7872.50米、扣件5915只；如被告到时未能返还的，则以钢管按每米12元计，扣件按每只5元计作价赔偿原告。
四、被告浙江铿达建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告李冬金截止2013年6月20日的违约金8，000元。
五、被告浙江铿达建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告李冬金从2013年6月21日起至本判决生效之日止，按每日206元计算的违约金。
如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16，625元、财产保全费5，000元，合计21，625元（原告已预缴），由原告负担11，405元，被告负担10，220元。被告负担部分于本判决生效之日起七日内缴至上海市宝山区代理法院收费专户（开户行：中国农业银行股份有限公司上海友谊支行、账号：033319－XXXXXXXXXXXXXXX）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，并按上诉状请求金额预缴上诉受理费至上海市宝山区代理法院收费专户（开户行：中国农业银行股份有限公司上海友谊支行，账号：033319－XXXXXXXXXXXXXXX），上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 俞翔海
代理审判员 张国滨
人民陪审员 李卫东
二〇一四年五月七日
书 记 员 高沈怡
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。