浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉南商外初字第34号
原告：中国工商银行股份有限公司嘉兴分行。
负责人：陶飚。
委托代理人：高振海。
委托代理人：徐银春。
被告：美特机械制造（嘉兴）有限公司。
法定代表人：庄天明。
被告：孙庆平。
被告：嘉兴大工匠机械有限公司。
法定代表人：吕邦政。
被告：大工匠集团有限公司。
法定代表人：吕邦政。
原告中国工商银行股份有限公司嘉兴分行（以下简称工行嘉兴分行）因与被告美特机械制造（嘉兴）有限公司（以下简称美特公司）、孙庆平、嘉兴大工匠机械有限公司（以下简称大工匠公司）、大工匠集团有限公司（以下简称大工匠集团）金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2014年6月25日受理后，依法组成合议庭，于2014年11月17日公开开庭审理了本案，原告工行嘉兴分行委托代理人徐银春到庭参加诉讼。被告美特公司、孙庆平、大工匠公司、大工匠集团经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告工行嘉兴分行起诉称，2012年12月24日原告与孙庆平签订了最高额抵押合同，约定孙庆平以其所有的位于云南省昭通市昭阳区朱提商业步行街1号1楼101号的房地产为美特公司自2012年12月24日至2014年12月23日期间在4200万元最高余额内与原告签订的本外币借款合同等项下的债务提供担保，范围为主债权本金、利息、罚息、实现债权的律师费、诉讼费等。抵押经相关职能部门登记。2013年1月28日原告与大工匠公司、大工匠集团分别签订了最高额保证合同，均约定保证期间为2013年1月29日至2015年1月28日，在2500万元最高余额内，为美特公司与原告签订的本外币借款合同等项下的债务提供连带责任保证，保证担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息，原告为实现债权的诉讼费、律师费等。2013年12月10日、12月26日原告与美特公司分别签订了国内预付款融资合同二份，分别约定借款金额为500万元、450万元，借款期限分别为2013年12月10日至2014年6月6日，2013年12月26日至2014年6月29日，借款利率均为基准利率上浮10%，逾期利率为借款利率基础上加收50%，按月结息，每月20日还息。借款人未能按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，借款人其他任何债务在到期后未能清偿等，原告有权宣布借款提前到期，立即收回未偿还款项。美特公司承担原告为实现债权而产生的诉讼费、律师费等。上述合同签订后，原告分别发放了贷款500万元、450万元。现500万元借款已到期、450万元借款未按时支付利息。另，原告因本案委托律师代理所需费用256000元。故诉请判令：一、被告美特公司归还借款本金950万元及利息（暂计至2014年6月20日为134835.56元，此后按合同约定计算至实际履行日）；二、美特公司支付原告实现债权的费用256000元；三、原告就上述第一、二项债权对孙庆平提供抵押的房产享有优先受偿权；四、大工匠公司、大工匠集团对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、本案受理费、保全费由四被告承担。
被告美特公司、孙庆平、大工匠公司、大工匠集团未作答辩。
针对自己的主张，原告工行嘉兴分行提供了下列证据：
1.最高额抵押合同一份，证明被告孙庆平提供抵押的金额和范围。
2.他项权证及房产证复印件、土地使用证复印件各一份，证明抵押物的权属情况。
3.编号为0010号、0011号的最高额保证合同各一份，证明大工匠公司、大工匠集团提供最高额保证的期间、范围、金额等。
4.编号为1869号、2031号的国内预付款融资合同二份，借款支取凭证二张，证明原、被告双方对于借款金额、期限等的约定。
5.利息清单一份，证明被告贷款所欠的利息金额。
6.委托律师代理合同一份及律师费发票三张，证明原告为本案所支付的律师费为256000元。
被告美特公司、孙庆平、大工匠公司、大工匠集团未提供证据，亦未到庭质证。
本院认证如下：原告提供的证据1-6符合证据的形式要件，且能相互印证，本院予以认定。原告提供的证据1、2证明被告孙庆平为美特公司就一定期限内美特公司向原告的借款提供最高额抵押担保，并与原告就抵押的相关事项进行了约定，且抵押已经相关部门登记的事实；证据3、4证明大工匠公司、大工匠集团为美特公司就一定期限内美特公司向原告的借款提供最高额保证担保，并与原告就保证事项进行了约定。证据4、5证明原告与美特公司就借款事项进行了约定，原告已按约发放借款的事实；证据6证明原告为本案诉讼委托律师而支付的律师费用。
本院经审理，认定案件事实如下：
2012年12月24日，工行嘉兴分行（甲方）与孙庆平（乙方）签订编号为2012年营业（抵）字0399号最高额抵押合同，约定：乙方以其所有的位于云南省昭通市昭阳区朱提商业步行街1号楼1楼101号房产［房屋所有权证号为昭房权证昭通市字第××号、国有土地使用权证号为昭市国用（2009）第01014号］作为抵押物，所担保的主债权为自2012年12月24日至2014年12月23日期间，在42000000元的最高余额内，甲方依据与美特公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已到期。抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息以及实现债权的费用等（包括但不限于诉讼费、律师费等），实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内。甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权。双方还约定，除了担保本合同约定的最高额债权确定期间之内发生的主债权外，本最高额担保范围还包括编号为2012年（营业）字1162号和2012年（营业）字1200号的国内预付款融资合同及2012年（营业）字2007号的流动资金借款合同项下的债权。2013年1月5日，双方办理了抵押登记，权证号为昭通市房他证昭阳区字第0071**号。
2013年1月28日，工行嘉兴分行（甲方）分别与大工匠公司（乙方）签订编号为2013年zg（保）0010号最高额保证合同，与大工匠集团（乙方）签订编号为2013年zg（保）0011号最高额保证合同，均约定：乙方所担保的主债权为自2013年1月29日至2015年1月28日期间，在25000000元的最高余额内，甲方依据与美特公司签订的本外币借款合同、国际国内贸易融资合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已到期。保证方式为连带责任保证。保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息以及实现债权的费用等（包括但不限于诉讼费、律师费等），实现债权的费用不包括在最高余额内。保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。
2013年12月10日，工行嘉兴分行与美特公司签订了2013年（营业）字1869号国内预付款融资合同，约定：美特公司向工行嘉兴分行借款5000000元用于采购壳体毛坯，借款期限为2013年12月10日至2014年6月6日，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮10%，合同期限内浮动幅度保持不变，逾期利率为在原借款利率基础上加收50%确定。自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日。借款到期，利随本清。日利率=年利率／360。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。如美特公司未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，构成违约，工行嘉兴分行有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项。美特公司承担工行嘉兴分行为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。上述合同签订后原告于签约当日发放了贷款5000000元。
2013年12月26日，工行嘉兴分行与美特公司签订了2013年（营业）字2031号国内预付款融资合同1份，约定：美特公司向工行嘉兴分行借款4500000元用于采购壳体毛坯，借款期限为2013年12月26日至2014年6月25日，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮10%，合同期限内浮动幅度保持不变，逾期利率为在原借款利率基础上加收50%确定。自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日。借款到期，利随本清。日利率=年利率／360。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。如美特公司未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，构成违约，工行嘉兴分行有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项。美特公司承担工行嘉兴分行为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。上述合同签订后原告于签约次日发放了贷款4500000元。
工行嘉兴分行为本案诉讼已支付律师费256000元。
因美特公司未按时偿还借款本息，至2014年6月20日尚欠利息134835.56元，工行嘉兴分行遂提起本案诉讼。
另查明，除本案债务外，编号为2012年营业（抵）字0399号最高额抵押合同项下、编号为2013年zg（保）0010号、2013年zg（保）0011号最高额保证合同项下担保的债务均还有：编号为2013年（营业）字1954流动资金借款合同项下债务。2014年6月25日，原告已就编号为2013年（营业）字1954流动资金借款合同项下债务提起诉讼，案号为（2014）嘉南商外初字第35号。
诉讼中，原告确认编号为2012年营业（抵）字0399号最高额抵押合同项下、编号为2013年zg（保）0010号、2013年zg（保）0011号最高额保证合同项下担保的债务除本案及（2014）嘉南商外初字第35号案件外，已无其他债务，且今后不会再因其发放贷款而产生新的债权。
本院认为，工行嘉兴分行与美特公司签订的国内预付款融资合同，与孙庆平签订的最高额抵押合同，以及与大工匠公司、大工匠集团签订的最高额保证合同，条款齐备、权利义务明确，均未违反法律、行政法规的强制性规定，故上述合同对合同当事人均具有法律约束力。各方当事人应当按照合同的约定行使权利、履行各自的义务。工行嘉兴分行已按约向美特公司发放贷款，但美特公司未按约定还本付息，已构成违约，工行嘉兴分行有权要求美特公司清偿全部借款以及所产生的利息并承担其他费用。涉案最高额抵押已经办理登记，涉案主债务属于最高额抵押的担保范围，抵押权已自登记时设立，美特公司到期未履行上述债务的，工行嘉兴分行有权以拍卖、变卖孙庆平提供的抵押物所得价款在担保范围内优先受偿。大工匠公司以及大工匠集团自愿为美特公司的债务提供最高额连带责任保证，涉案主债务均属于涉案最高额保证的担保范围，美特公司到期未履行上述债务的，工行嘉兴分行有权要求大工匠公司以及大工匠集团在其保证范围内承担保证责任。大工匠公司、大工匠集团承担担保责任后，有权向美特公司追偿。工行嘉兴分行主张实现债权的律师费，符合浙江省律师收费标准，本院予以支持。被告美特公司、孙庆平、大工匠公司、大工匠集团经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦不答辩和提供证据，视为放弃一审抗辩的权利并承担由此带来的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告美特机械制造（嘉兴）有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国工商银行股份有限公司嘉兴分行借款本金9500000元及利息［暂计至2014年6月20日为134835.56元，之后按2013年（营业）字1869、2031号国内预付款融资合同的约定计算至款清之日止］；
二、被告美特机械制造（嘉兴）有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国工商银行股份有限公司嘉兴分行实现债权的律师费256000元；
三、被告孙庆平以其抵押的财产［位于云南省昭通市昭阳区朱提商业步行街1号楼1楼101号房产］对上述第一、二项债务承担抵押担保责任，原告对抵押财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权，但其第一项债务优先受偿的范围与编号为2012年营业（抵）字0399号最高额抵押合同项下担保的其他债权合计不超过4200万元；
四、被告嘉兴大工匠机械有限公司对上述第一、二项债务承担连带保证责任，但其对上述第一项债务承担保证责任的范围与编号为2013年zg（保）0010号最高额保证合同项下担保的其他债务合计不超过2500万元；
五、被告大工匠集团有限公司对上述第一、二项债务承担连带保证责任，但其对上述第一项债务承担保证责任的范围与编号为2013年zg（保）0011号最高额保证合同项下担保的其他债务合计不超过2500万元；
六、被告嘉兴大工匠机械有限公司、大工匠集团有限公司承担保证责任后，有权向被告美特机械制造（嘉兴）有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费81036元、财产保全申请费5000元、公告费560元，合计86596元，由被告美特机械制造（嘉兴）有限公司、孙庆平、嘉兴大工匠机械有限公司、大工匠集团有限公司共同负担，于本判决生效之日起七日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审 判 长 邬勤怡
审 判 员 芮德荣
人民陪审员 段菊萍
二〇一四年十二月十二日
书 记 员 赵雯霆