内蒙古自治区赤峰市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）赤民二终字第401号
上诉人（原审被告）胡有库，男，1959年7月7日出生，汉族，农民，住辽宁省鞍山市铁东区。
委托代理人胡宇（系胡有库之子），男，1984年3月7日出生，汉族，农民，住辽宁省鞍山市立山区。
被上诉人（原审原告）敖汉旗黄杖子矿业有限公司，住所地内蒙古自治区赤峰市敖汉旗。
法定代表人皇昊晏，总经理。
委托代理人郭炳江，内蒙古红城律师事务所律师。
委托代理人皇广录，男，1964年11月30日出生，满族，农民，住吉林省白城市洮北区。
原审被告敖汉旗尚地丰元萤石销售有限公司，住所地内蒙古自治区赤峰市敖汉旗。
法定代表人李飚，经理。
上诉人胡有库因与被上诉人敖汉旗黄杖子矿业有限公司（以下简称黄杖子矿业公司）、原审被告敖汉旗尚地丰元萤石销售有限公司（以下简称尚地丰元公司）采矿权转让合同纠纷一案，不服内蒙古自治区敖汉旗人民法院作出的（2015）敖民初字第3349号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年11月4日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
原审法院查明，原告黄杖子矿业公司于2011年12月9日成立，其前身为敖汉旗贝子府黄杖子萤石矿。2011年7月27日原告与二被告签订了《采矿权转让特别约定书》。2012年7月30日，被告尚地丰元公司法定代表人李飚与葫芦岛市杨矿矿建公司签订《竖井井巷承包合同》。同年8月31日，原告提出暂停建设施工申请，同年9月3日敖汉旗安全生产监督管理局同意暂停建设施工。原告与被告尚地丰元公司发生纠纷后，被告尚地丰元公司于2012年10月29向赤峰市中级人民法院起诉，要求本案原告履行合同，将黄杖子萤石矿转让给尚地丰元公司，协助办理采矿权转让手续，赤峰市中级人民法院于2013年4月15日作出判决：驳回被告尚地丰元公司的诉讼请求，该判决已发生法律效力。2013年6月本案被告胡有库向敖汉旗人民法院起诉，要求将先期付给黄杖子矿业公司的部分购矿价款200万元视为借款，予以返还。敖汉旗人民法院经审理认为，此款非民间借贷法律关系，胡有库以个人名义起诉主体不适格，裁定驳回起诉。胡有库不服，提出上诉，赤峰市中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。2014年3月31日，本案原告向敖汉旗人民法院起诉要求解除与尚地丰元公司、胡有库签订的《采矿权转让特别约定书》，敖汉旗人民法院作出（2014）敖民初字第1971号民事判决：解除黄杖子矿业公司与尚地丰元公司及胡有库签订的《采矿权转让特别约定书》。被告胡有库不服提出上诉，赤峰市中级人民法院作出（2014）赤商终字第89号民事判决，驳回胡有库的上诉，维持原判。现在原告矿区内有：二被告共同雇佣的看守人员王永建夫妻，在采矿区山顶平地上有彩钢瓦砖石结构办公用房7间，空压机房一处、炸药库一处（包括院墙、大门）、炸药库房、雷管库房、通风井看护房一处、开采矿石的竖井1眼。设备有：在竖井井口的井架子一个以及附属的提升机一台，315变压器一台，空压机两台。以上事实，有原、被告陈述，（2014）敖民初字第1971号民事判决书，（2014）赤商终字第89号民事判决书，黄杖子矿业公司的采矿许可证，萤石矿占地皮协议，尚地丰元公司的税务登记证在卷佐证，经庭审质证，能够认定。
原审法院认为，原告黄杖子矿业公司享有涉案地采矿权，原告与二被告所签订的《采矿权转让特别约定书》已经敖汉旗人民法院依法判决解除，该判决书已发生法律效力，二被告应将派驻在矿区的看护人员撤出，将采矿设备及附属物从采矿区内移出并恢复原状。依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条第一款（一）、（二）、（五）项之规定，原审法院判决：一、被告敖汉旗尚地丰元萤石销售有限公司、胡有库于判决生效后10日内将采矿区山顶平地上的彩钢瓦砖石架构办公用房7间，空压机房、炸药库（包括院墙、大门）、炸药库房、雷管库房、通风井看护房拆除；将在竖井井口的井架子以及附属的提升机，315变压器，空压机移除；二、被告敖汉旗尚地丰元萤石销售有限公司、胡有库于判决生效后10日内将矿井填平恢复原状；三、被告胡有库于判决生效后10日内，撤走矿区管护人员，将矿区经营管理权交还给原告敖汉旗黄杖子矿业有限公司。案件受理费100元，减半收取50元，由被告敖汉旗尚地丰元萤石销售有限公司、胡有库负担。
上诉人胡有库不服原审判决，上诉称：一审法院对一审被告提出的“原告仅有《采矿许可证》，没有《土地使用证》和《矿山用地许可证》”的意见未做审理，故一审事实不清，请求发回重审。二审庭审期间上诉人胡有库补充上诉请求如下：“我放东西的地方不是被上诉人的场地，他仅凭一个采矿许可证没有权利主张。”
被上诉人黄杖子矿业公司答辩服判。
原审被告尚地丰元公司称：尚地丰元公司的实际投资人是胡有库。对判决书的内容认可。
二审经审理查明的事实与一审判决认定事实一致，本院直接予以确认。
另查明，被上诉人黄杖子矿业公司一审时向法院提交了由皇广录代表公司与黄杖子村委会、刁玉刚所签订的萤石矿占地皮协议，该协议约定：一、此地皮承包期为十年，即2008年12月30日至2018年12月30日。承包费为五万元，签协议之日起承包款一次性付清。二、四至：东至沟，北至松树地边，西至小山包，南至分水岭。原审被告尚地丰元公司对该证据无异议，称其未与黄杖子村签订土地使用协议，所建的除炸药库（包括院墙、大门）、炸药库房和雷管库以外的房屋、安置的机器和打井等占用的土地就是被上诉人与黄杖子村所签的占地皮协议中的土地。
被上诉人黄杖子矿业公司二审时提交了敖土政字（2011）14号、16号文件（复印件），用以证明其要求上诉人恢复原状的建筑物位于被上诉人的矿区内，且建设初期是以被上诉人的名义批建。上诉人胡有库对该证据的质证意见如下：对真实性有异议，两份证据与本案没有关联性，被上诉人对这块地皮没有使用权。原审被告尚地丰元公司的质证意见为：对真实性无异议，该批文中的土地范围与被上诉人签订的占地皮协议中的土地是一致的。
又查明，原审被告尚地丰元公司称其与克力代村签有土地使用协议，原审判决恢复原状的炸药库（包括院墙、大门）、炸药库房和雷管库所占用的土地是克力代村的土地，而非被上诉人黄杖子矿业公司与黄杖子村委会所签萤石矿占地皮协议中的土地。被上诉人黄杖子矿业公司对该事实无异议，称其与克力代村没有签订过土地使用协议，但原审被告是以黄杖子矿业公司的名义批建的炸药库，手续是非法办理的。
再查明，上诉人胡有库对被上诉人黄杖子矿业公司一审期间所称“2011年7月27日签订《采矿权转让特别约定书》，将黄杖子萤石矿交给二被告”的陈述无异议。二审期间，上诉人对其依据与被上诉人签订的合同入场的事实无异议。上诉人称其房屋、设备等使用的是黄杖子村集体土地、与被上诉人无关，并称与村委会签有土地使用协议，但上诉人对所签协议的村委会一方的经手人、土地是否有偿使用及协议约定使用土地的具体位置均说不清楚，亦未向法院提交其所称的土地使用协议。另外，就法院提出的上诉人所建房屋是否有相关部门批复的问题，上诉人胡有库称“与本案无关”。在法院向上诉人胡有库释明其所承担的举证责任后，上诉人仍称“是否有国土局的批复与本案无关，我只要证明我的房子没在他的场地里”，但上诉人对该主张并未提交证据予以证明。
以上事实有萤石矿占地皮协议、敖土政字（2011）14号、16号文件和当事人的陈述在卷佐证，可以认定。
本院认为，上诉人胡有库和原审被告尚地丰元公司在2011年7月27日与被上诉人黄杖子矿业公司签订《采矿权转让特别约定书》后进入矿区，并建有办公用房、空压机房、库房、通风井看护房等，开采了竖井，安装了机器和设备，雇佣了矿区看守人员。现双方签订的《采矿权转让特别约定书》已经法院依法判决解除，故合同双方有权要求恢复原状。本案的争议焦点是涉案房屋、机器和设备等是否占用被上诉人黄杖子矿业公司有权使用的场地，上诉人胡有库应否对之恢复原状。被上诉人黄杖子矿业公司虽称其要求恢复原状的炸药库（包括院墙、大门）、炸药库房和雷管库是上诉人、原审被告以其名义批建的，但被上诉人黄杖子矿业公司对原审被告与克力代村签有土地使用协议，以及炸药库（包括院墙、大门）、炸药库房和雷管库占用的是克力代村的土地的事实无异议，被上诉人黄杖子矿业公司对炸药库（包括院墙、大门）、炸药库房和雷管库所占用的土地并无使用权，故被上诉人黄杖子矿业公司要求上诉人、原审被告对炸药库（包括院墙、大门）、炸药库房和雷管库恢复原状的主张不能成立，本院不予支持。原审判决该项内容不当，应予纠正。根据被上诉人黄杖子矿业公司提供的萤石矿占地皮协议和原审被告尚地丰元公司的陈述，可以认定除炸药库（包括院墙、大门）、炸药库房和雷管库以外涉案矿区占用的土地属于黄杖子村集体土地，被上诉人黄杖子矿业公司对该范围内的土地享有使用权。上诉人胡有库虽主张“我放东西的地方不是被上诉人的场地”、被上诉人黄杖子矿业公司无权要求恢复原状，并称其使用的是黄杖子村集体土地、与黄杖子村委会签有土地使用协议，但上诉人胡有库对此并未向法院提交证据予以证明。因此，上诉人胡有库关于不承担除炸药库（包括院墙、大门）、炸药库房和雷管库以外恢复原状责任的主张不能成立。原审判决上诉人、原审被告承担除炸药库（包括院墙、大门）、炸药库房和雷管库以外恢复原状的责任并无不当。综上，上诉人胡有库的上诉主张部分成立。原审法院认定事实部分不清，适用法律不当。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：
一、维持内蒙古自治区敖汉旗人民法院（2015）敖民初字第3349号民事判决的第二项和第三项，即“敖汉旗尚地丰元萤石销售有限公司、胡有库于判决生效后10日内将矿井填平恢复原状；胡有库于判决生效后10日内，撤走矿区管护人员，将矿区经营管理权交还给敖汉旗黄杖子矿业有限公司”；
二、变更内蒙古自治区敖汉旗人民法院（2015）敖民初字第3349号民事判决第一项，即“敖汉旗尚地丰元萤石销售有限公司、胡有库于判决生效后10日内将采矿区山顶平地上的彩钢瓦砖石架构办公用房7间，空压机房、炸药库（包括院墙、大门）、炸药库房、雷管库房、通风井看护房拆除；将在竖井井口的井架子以及附属的提升机，315变压器，空压机移除”为“敖汉旗尚地丰元萤石销售有限公司、胡有库于判决生效后10日内将采矿区山顶平地上的彩钢瓦砖石架构办公用房7间，空压机房、通风井看护房拆除；将在竖井井口的井架子以及附属的提升机，315变压器，空压机移除”；
三、驳回敖汉旗黄杖子矿业有限公司的其他诉讼请求。
一审案件受理费100元减半收取50元，由敖汉旗尚地丰元萤石销售有限公司、胡有库负担；二审案件受理费100元，由胡有库负担。邮寄送达费60元，由敖汉旗尚地丰元萤石销售有限公司、胡有库和敖汉旗黄杖子矿业有限公司各负担20元。
本判决为终审判决。
审判长 徐立颖
审判员 韩尚达
审判员 邓宏涛
二〇一六年一月二十日
书记员 刘 月