大连市西岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民初字第02614号
原告中国银行股份有限公司大连西岗支行，住所地大连市西岗区唐山街。
负责人于中华，该支行行长。
委托代理人陈霞，辽宁健坤律师事务所律师。
被告范桂芳，女，汉族，住黑龙江省海伦市双录乡双录村。
被告孔祥坤，男，汉族，住黑龙江省海伦市东林乡平安村。
原告中国银行股份有限公司大连西岗支行与被告范桂芳、孔祥坤金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月12日受理后，依法适用普通程序，于2016年1月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈霞到庭参加了诉讼，被告范桂芳、孔祥坤经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年6月8日，原告与被告范桂芳签订《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号均为2013年个抵字148号）。上述合同约定，原告向被告范桂芳发放个人贷款，贷款金额200000元，用于其购车。贷款期限119个月，贷款时月利率6.55‰，被告在原告处开立活期账户用于还款，账号为288263140048，每月2日为还款日。同时被告范桂芳将登记在其名下位于大连普湾新区三十里堡街道真爱小区房屋抵押给原告，作为偿还借款合同的担保，包括借款合同项下的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权和抵押权的费用。同日，被告孔祥坤与原告签订《个人循环贷款最高额保证合同》（合同编号：2013年个抵字148号），自愿为上述贷款承担连带责任保证，包括贷款本金及其利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。合同签订后，原告与被告范桂芳到房地产交易部门办理了房屋抵押登记。原告已按照合同约定履行了借款义务。但被告在履行合同过程中，未按约定的还款期限还款。截至2015年5月13日，被告拖欠借款本金183162.74元及利息、罚息、复利11644.37元未还。根据合同的约定，原告诉至法院，请依法判令。1、解除原告与被告范桂芳签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、被告范桂芳立即偿还原告借款本金183162.74元及利息（截止至2015年5月13日利息、罚息、复利11644.37元，自2015年5月14日起至判决确定给付之日止的利息、罚息、复利按照合同约定利率计算）；3、被告范桂芳立即支付原告律师费用8792元；4、被告孔祥坤对上述应偿付原告之款项承担连带保证责任；5、原告对抵押物即位于大连普湾新区三十里堡街道真爱小区房屋享有优先受偿权。
被告范桂芳、孔祥坤未到庭，未发表答辩意见，亦未提供证据。
经审理查明，2013年6月8日，原告与被告范桂芳签订《个人循环贷款额度协议》（以下简称额度协议）、《个人循环贷款最高额抵押合同》（以下简称抵押合同），合同编号均为2013年个抵字148号。额度协议约定，原告同意向被告范桂芳提供个人循环贷款额度20万元，本额度由被告范桂芳根据需求分次循环使用，额度项下叙作贷款时，原、被告双方应签订个人循环贷款合同；额度有效期为10年，2013年6月8日至2023年6月7日止；被告范桂芳在本协议及依据本协议签署的贷款合同项下发生违约,则原告有权终止额度的使用,并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期，无需另行通知被告。抵押合同约定，被告范桂芳以其所有的位于大连普湾新区三十里堡街道真爱小区房屋为上述额度项下的借款提供抵押担保，担保范围包括主债权本金及基于主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他应付费用等。并已于2013年6月8日办理抵押登记。同日，原告与被告范桂芳签订编号为2013年个抵字148号《个人抵（质）押循环贷款合同》，该合同约定，借款金额为20万元；借款期限为119个月，自贷款人实际放款日起算；借款用途为购车；合同第四条借款利率采用浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款月利率6.55‰（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%重新确定本合同利率，不再另行通知借款人）,每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率；第七条还款方式为按月等额本息还款，还款日为每月2日；借款人在贷款人处开立账户，户名：范桂芳，账号：288263140048，作为合同项下贷款的指定还款账户；第九条违约事件及处理1、下列事件之一即构成或视为借款人在本合同项下违约：（2）未按期归还本息。2、出现前款规定的违约事件时，贷款人有权分别或同时采取下列措施：（2）宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；（5）终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；（6）要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等（8）行使担保物权。
2013年6月8日，原告与被告孔祥坤签订《个人循环贷款最高额保证合同》（合同编号为2013年个抵字148号），合同约定本合同之主合同为原告与被告范桂芳之间签署的编号为2013年个抵字148号的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》以及依据该协议签署的贷款合同。保证方式为连带责任保证，担保范围主债权本金及基于主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他应付费用等。本合同项下的保证期间为本合同第二条确定的主债权发生期间届满之日起两年。
另查，原告于2013年6月9日给付被告范桂芳借款本金200000元，履行了借款义务。被告范桂芳自2014年9月2日起连续多期未按合同约定偿还原告借款本息。截止至2015年5月13日，被告欠原告借款本金183162.74元，截止至2015年5月13日利息、罚息、复利为11644.37元。2015年6月11日，原告为本次诉讼支付了8792元律师代理费。
本院所确认上述事实，有原告提供的被告身份证复印件、《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额保证合同》、他项权利证书、借款借据、逾期未还款查询单、委托代理合同、律师代理费收据、律师服务收费标准及当事人陈述笔录等证据材料在案为凭，上述证据已经开庭质证，本院予以采信。
本院认为，原告与被告范桂芳签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》均系双方当事人的真实意思表示，合同约定的内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应严格遵守履行。原告依约向被告指定账户放款，被告范桂芳未按期足额偿还借款本息，属违约行为，根据贷款合同第九条约定，原告主张解除与被告范桂芳签订的《个人循环贷款额度协议》及《个人抵（质）押循环贷款合同》符合法律规定，本院予以支持。原告依据合同约定要求被告范桂芳一次性清偿合同项下剩余全部本金183162.74元及利息、罚息、复利(截至2015年5月13日利息、罚息、复利为11644.37元，自2015年5月14日起至判决确定的给付之日的利息、罚息、复利按合同约定标准计付)的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。被告范桂芳自愿将其所有的位于大连普湾新区三十里堡街道真爱小区房屋抵押给原告，作为贷款合同的担保，并办理了抵押权登记，原告有权对该房屋折价或对拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿。原告诉请要求被告范桂芳给付律师费8792元，该费用符合大连市律师服务收费标准的规定，且提供了相应证据予以证明，本院予以支持。原告与被告孔祥坤签订的《个人循环贷款最高额保证合同》系双方当事人的真实意思表示，合同约定的内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，故原告要求被告孔祥坤承担连带清偿责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司大连西岗支行与被告范桂芳签订的编号为2013年个抵字148号《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》。
二、被告范桂芳于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司大连西岗支行贷款本金183162.74元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利截止至2015年5月13日为11644.37元，自2015年5月14日起至本判决确定给付之日的利息、罚息、复利均按合同约定标准计付）。
三、被告范桂芳于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司大连西岗支行律师费8792元。
四、被告孔祥坤对上述第二、第三项承担连带清偿责任。
五、原告中国银行股份有限公司大连西岗支行在本判决确认的第二、三项债权范围内有权以被告范桂芳所有的位于大连普湾新区三十里堡街道真爱小区房屋折价或对拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4454元，保全费1538元，公告费690元，邮寄送达费310元，以上合计6992元（原告已预交），由被告范桂芳、孔祥坤共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按照不服部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
申请执行的期限二年。
审 判 长 马世艳
代理审判员 贺 词
代理审判员 赵 新
二〇一六年一月二十日
书 记 员 林校琦