山东省菏泽市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）菏商初字第25号
原告：中国银行股份有限公司菏泽市北支行。
负责人：蒋健，该行行长。
委托代理人：李小华，女，汉族，1985年12月21日出生。
委托代理人：侯圣文，山东诚维律师事务所律师。
被告：菏泽牡丹园绿化工程有限公司。
法定代表人：王玉，该公司董事长。
被告：赵红杰。
被告：李秀君。
被告：王玉。
被告：宋爱春。
被告：赵金鑫。
原告中国银行股份有限公司菏泽市北支行（以下简称中行市北支行）诉被告菏泽牡丹园绿化工程有限公司（以下简称绿化公司）、赵红杰、李秀君、王玉、宋爱春、赵金鑫金融借款合同纠纷一案，于2014年4月10日诉至本院。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年6月12日公开开庭审理了本案。原告中行市北支行的委托代理人李小华、侯圣文到庭参加诉讼，被告绿化公司、赵红杰、李秀君、王玉、宋爱春、赵金鑫经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中行市北支行起诉称，2013年1月21日，被告绿化公司与原告签订了2013年菏中银市北中小额字LH001号授信额度协议，原告给被告的授信额度为900万元，额度使用为协议生效日至2014年1月9日。同日，被告赵红杰、李秀君与原告签订了2013年菏中银市北中小抵字LH001号最高额抵押合同，最高抵押金额为900万元，以其房屋所有权和土地使用权抵押，并于2013年1月21日分别在单县房地产管理局、单县国土资源局办理了抵押登记。2013年1月21日，被告赵红杰、李秀君与原告签订了2013年菏中银市北中小保字LH001号最高额保证合同；被告王玉与原告签订了2013年菏中银市北中小保字LH002号最高额保证合同；被告宋爱春、赵金鑫与原告签订了2013年菏中银市北中小保字LH003号最高额保证合同，上述三份最高额保证合同的最高额保证金额均为900万元。2013年1月21日、2月5日，根据授信额度协议，原告与被告绿化公司分别签订了编号为2013年菏中银市北中小贷字LH001号、2013年菏中银市北中小贷字LH002号流动资金借款合同。合同约定借款金额分别为600万元、300万元，贷款期限均为12个月，年利率均为8.1%。借款合同签订后，原告根据合同约定分别于2013年1月23日、2013年2月5日向被告绿化公司发放贷款600万元、300万元，共计900万元。上述贷款到期后，经原告多次催收，被告仅归还了本金1110256.82元，截止到2014年3月31日尚欠本金7889743.18元，利息38408.75元。原告为维护自身合法权益，根据相关法律规定，特提起诉讼，请求人民法院依法判决：1、被告绿化公司与原告签订的2013年菏中银市北中小贷字LH001号、2013年菏中银市北中小贷字LH002号流动资金借款合同合法有效；被告绿化公司偿还原告贷款本金7889743.18元及至债务履行完毕之日约定的全部利息（截止到2014年3月31日的利息为38408.75元）；2、被告赵红杰、李秀君与原告签订的2013年菏中银市北中小抵字LH001号最高额抵押合同合法有效，原告对抵押物享有优先受偿权；3、被告赵红杰、李秀君、王玉、宋爱春、赵金鑫与原告签订的2013年菏中银市北中小保字LH001号、2013年菏中银市北中小保字LH002号、2013年菏中银市北中小保字LH003号最高额保证合同合法有效，被告赵红杰、李秀君、王玉、宋爱春、赵金鑫对被告绿化公司的贷款本息及原告实现债权的全部费用承担连带清偿责任；4、原告实现债权的全部费用由被告共同承担。
被告绿化公司未答辩。
被告赵红杰未答辩。
被告李秀君未答辩。
被告王玉未答辩。
被告宋爱春未答辩。
被告赵金鑫未答辩。
原告为证明自己的诉讼主张，向本院提交如下证据：
证据1、被告绿化公司与原告签订的2013年菏中银市北中小额字LH001号授信额度协议；与原告签订的2013年菏中银市北中小贷字LH001号、2013年菏中银市北中小贷字LH002号流动资金借款合同。证明原告与被告绿化公司签订的流动资金借款合同合法有效，原告已履行了约定义务。
证据2、发放600万元、300万元贷款的借款借据两张。证明原告已按照被告绿化公司与原告签订的2013年菏中银市北中小贷字LH001号、2013年菏中银市北中小贷字LH002号流动资金借款合同约定，将900万元贷款发放给了被告绿化公司。
证据3、被告赵红杰、李秀君与原告签订的2013年菏中银市北中小抵字LH001号最高额抵押合同；单房他字经济开发字第2013000027号他项权证；单他项（2013）第0009号他项权证。证明原告与保证人签订的2013年菏中银市北中小抵字LH001号最高额抵押合同合法有效；原告享有抵押物处置款项的优先受偿权。
证据4、被告赵红杰、李秀君、王玉、宋爱春、赵金鑫与原告签订的2013年菏中银市北中小保字LH001号、2013年菏中银市北中小保字LH002号、2013年菏中银市北中小保字LH003号最高额保证合同。证明原告与被告赵红杰、李秀君、王玉、宋爱春、赵金鑫签订最高额保证合同合法有效；被告赵红杰、李秀君、王玉、宋爱春、赵金鑫对被告绿化公司的贷款本金、利息及原告实现债权的全部费用承担连带清偿责任。
证据5、委托代理合同、律师费发票、交款凭证以及山东省律师收费标准。证明原告为此次诉讼支付律师费154000元。
对原告提交的证据，被告绿化公司、赵红杰、李秀君、王玉、宋爱春、赵金鑫未进行质证，经本院审查，对原告提交证据的效力予以确认。
经审理查明，2013年1月21日，被告绿化公司与原告签订了2013年菏中银市北中小额字LH001号授信额度协议，原告给被告绿化公司的授信额度为900万元。2013年1月21日，被告绿化公司作为借款人与原告作为贷款人签订了2013年菏中银市北中小贷字LH001号流动资金借款合同。合同约定，借款金额为600万元，借款期限为12个月，借款用途为购苗木。2013年1月23日中国银行贷款凭证显示借款人为绿化公司，金额为600万元，借款到期日为2014年1月22日，执行基准利率上浮35%。2013年2月5日，被告绿化公司作为借款人与原告作为贷款人签订了2013年菏中银市北中小贷字LH002号流动资金借款合同。合同约定，借款金额为300万元，借款期限为12个月，借款用途为购苗木。同日中国银行贷款凭证显示借款人为绿化公司，金额为300万元，借款到期日为2014年2月4日，执行基准利率上浮35%。
2013年1月21日，被告赵红杰、李秀君（抵押物共有人）作为抵押人与原告作为抵押权人签订了2013年菏中银市北中小抵字LH001号最高额抵押合同。合同约定，本合同之主合同为抵押权人与债务人绿化公司自2013年1月17日起至2016年1月17日止签署的借款、承兑汇票等合同。本合同所担保债权之最高本金余额为900万元，基于主债权所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等也属于被担保债权；依据上述两款确定的债权数额之和，即为本合同所担保的最高债权额。抵押物有关情况见附件抵押物清单。同日，原告作为土地他项权利人与义务人赵红杰在单县国土资源局办理了单他项（2013）第0009号土地他项权证。同日原告作为房屋他项权利人与房屋所有人赵红杰办理了单房他证经济开发字第20130000**号房屋他项权证。
2013年1月21日，原告作为债权人与被告赵红杰、李秀君作为保证人签订了2013年菏中银市北中小保字LH001号最高额保证合同。合同约定，本合同之主合同为债权人与债务人绿化公司之间签署的编号为2013年菏中银市北中小额字LH001号授信额度协议及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充。本合同所担保债权之最高本金余额为900万元，基于主债权所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等也属于被担保债权；依据上述两款确定的债权数额之和，即为本合同所担保的最高债权额。本合同保证方式为连带责任保证。同日原告作为债权人与被告王玉作为保证人签订了2013年菏中银市北中小保字LH002号最高额保证合同。合同约定，本合同之主合同为债权人与债务人绿化公司之间签署的编号为2013年菏中银市北中小额字LH001号授信额度协议及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充。本合同所担保债权之最高本金余额为900万元，基于主债权所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等也属于被担保债权；依据上述两款确定的债权数额之和，即为本合同所担保的最高债权额。本合同保证方式为连带责任保证。同日原告作为债权人与被告宋爱春、赵金鑫作为保证人签订了2013年菏中银市北中小保字LH003号最高额保证合同。合同约定，本合同之主合同为债权人与债务人绿化公司之间签署的编号为2013年菏中银市北中小额字LH001号授信额度协议及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充。本合同所担保债权之最高本金余额为900万元，基于主债权所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等也属于被担保债权；依据上述两款确定的债权数额之和，即为本合同所担保的最高债权额。本合同保证方式为连带责任保证。
截止到2014年3月31日被告绿化公司归还了借款本金1110256.82元，尚欠本金7889743.18元，利息38408.75元。
2014年4月1日，中国银行股份有限公司菏泽分行作为甲方与山东诚维律师事务所作为乙方签订委托代理合同一份，约定，甲方因与绿化公司金融借款合同纠纷一案，委托乙方指派侯圣文律师作为本案的代理人；乙方接受甲方的委托，代理权限为特别授权；经甲乙双方协商该案代理费按照山东省律师收费标准的最低比例价格70%收取，即154000元。《山东省律师服务收费标准》规定，律师代理民事诉讼案件，涉及财产关系的，每件基础服务费1000－2000元；争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算：10001元－10万元部分按5%－6%计算，100001元－100万元部分按4%－5%计算，1000001元－500万元部分按3%－4%计算，5000001-1000万元部分按2%－3%计算。根据合同约定及《山东省律师服务收费标准》规定的收费标准，中国银行股份有限公司菏泽分行于2014年4月3日通过转账支票方式向山东诚维律师事务所支付代理费154000元，山东诚维律师事务所于2014年4月2日向中国银行股份有限公司菏泽分行开具了代理费发票。原告系中国银行股份有限公司菏泽分行下属分支机构。
本院认为，原告中行市北支行与被告绿化公司之间签订的借款合同，与被告赵红杰、李秀君之间签订的最高额抵押合同，与被告赵红杰、李秀君、王玉、宋爱春、赵金鑫之间签订最高额保证合同均系合同双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，合同合法有效。原告中行市北支行已依约发放了借款，履行了合同义务，被告绿化公司未能如约偿还借款本息，构成违约，依法应当承担相应的法律责任。截止到2014年3月31日被告绿化公司尚欠本金7889743.18元、利息38408.75元的事实清楚，证据确实充分，被告绿化公司应将上述款项支付给原告。对自2014年4月1日起至本判决生效之日止按借款合同约定计算的利息，被告绿化公司亦应支付给原告。原告与被告赵红杰、李秀君签订的最高额抵押合同合法有效，对抵押物均办理了抵押登记，原告主张对抵押物依法享有优先受偿权的主张，本院予以支持。被告赵红杰、李秀君、王玉、宋爱春、赵金鑫与原告签订了最高额保证合同，亦应按照保证合同的约定，在最高额保证的范围内承担连带保证责任。综上，原告请求被告绿化公司归还借款本息，并对抵押物享有优先受偿权，请求被告赵红杰、李秀君、王玉、宋爱春、赵金鑫承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告赵红杰、李秀君、王玉、宋爱春、赵金鑫依据抵押合同、保证合同代偿后，有权向被告绿化公司追偿。被告绿化公司、赵红杰、李秀君、王玉、宋爱春、赵金鑫经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告中国银行股份有限公司菏泽市北支行与被告菏泽牡丹园绿化工程有限公司签订的2013年菏中银市北中小贷字LH001号、2013年菏中银市北中小贷字LH002号流动资金借款合同合法有效；被告菏泽牡丹园绿化工程有限公司向原告中国银行股份有限公司菏泽市北支行偿还借款本金7889743.18元，利息38408.75元（利息计算至2014年3月31日，自2014年4月1日起至本判决确定的履行期限届满之日的利息按借款合同约定的利率计付），并支付给原告中国银行股份有限公司菏泽市北支行代理费154000元，于判决生效后十日内付清。
二、原告中国银行股份有限公司菏泽市北支行与被告赵红杰、被告李秀君签订的2013年菏中银市北中小抵字LH001号最高额抵押合同合法有效，原告中国银行股份有限公司菏泽市北支行对抵押物的折价或以拍卖、变卖该财产的价款在900万元本金及对应的利息范围内享有优先受偿权；其代偿后，有权向被告菏泽牡丹园绿化工程有限公司追偿。
三、原告中国银行股份有限公司菏泽市北支行与被告赵红杰、被告李秀君、被告王玉、被告宋爱春、被告赵金鑫签订的2013年菏中银市北中小保字LH001号、2013年菏中银市北中小保字LH002号、2013年菏中银市北中小保字LH003号最高额保证合同合法有效；被告赵红杰、被告李秀君、被告王玉、被告宋爱春、被告赵金鑫对第一项判决的款项在900万元本金及对应的利息范围内承担连带清偿责任；其代偿后，有权向被告菏泽牡丹园绿化工程有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费67297元，保全费5000元，由被告菏泽牡丹园绿化工程有限公司、被告赵红杰、被告李秀君、被告王玉、被告宋爱春、被告赵金鑫共同负担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 杨永汉
审 判 员 刘建忠
代理审判员 唐代明
二〇一四年七月三十一日
书 记 员 朱艳婷