贵州省赫章县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黔赫民初字第1355号
原告：叶伟军，男，1977年4月5日出生，汉族，住浙江省临海市，现住赫章县。
委托诉讼代理人：杨学勇（特别授权），贵州浩锐律师事务所律师。
被告：赫章县维辉百货。住赫章县。
法定代表人：汪维立。
原告叶伟军诉被告赫章县维辉百货合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告叶伟军及其委托诉讼代理人杨学勇、被告赫章县维辉百货法定代表人汪维立到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告叶伟军诉称：2012年9月1日，原、被告签订了《联营合同》，约定原告每年给付被告联营费70,000.00元，被告为原告提供场地，原告从事珠宝经营，联营时间为2012年9月6日起至2016年6月5日止。同时约定被告违反合同给原告造成损失的，原告有权要求被告赔偿。后原告按照合同约定给付被告联营费后进驻赫章县维辉百货进行珠宝经营。原告从事珠宝经营时向珠宝商支付了加盟费20,000.00元，又按照珠宝商的要求出资200,000.00元定制了专门的柜台及道具。原告按照合同约定在赫章县维辉百货经营到2015年4月19日，被告突然将商场大门锁掉，不让原告进出，又擅自将原告价值250,000.00多元的珠宝连同货柜、电脑、办公桌、饮水机、验钞机、电子秤、超声波清洗机、保险柜、道具、镜子等一起搬走，原告只拿回保险柜里面的珠宝，原告拿回的珠宝价值1,100,000.00元左右。
原被告约定的联营期限是2012年9月6日至2016年6月5日，共45个月，原告进货时以45个月来计划进行的，因被告的违约行为造成原告的专柜道具提前报废，加盟费20,000.00元白白损失，现剩余的珠宝也只能按照进价的70%退还给供货商，所损失的30%的货款等均应当由被告予以赔偿。另原告为经营珠宝所定制的专柜和道具价值200,000.00元，事情发生后被告曾承诺赔偿原告75,000.00元，此外原告所交的联营费原告未能经营的部分被告应予退还，原告所交的保证金被告也应当予以退还。还有原告在营业时，有顾客购买原告珠宝而在被告出刷卡交费的6000.00元被告也应当给付原告。同时由于被告的违约行为致使原被告签订的《联营合同》已经无法继续履行，应当解除该合同。综上，为了保护原告的合法权益，特诉至法院请求：一、判决解除原告与维辉百货于2012年9月1日所签订的《联营合同》；二、判决被告赔偿支付其擅自拿走的原告货物价值款250,000.00元；三、判决被告赔偿原告专柜及道具损失75,000.00元，加盟费损失20,000.00元、钻石及珠宝退货损失150,000.00元，黄铂金价格下跌损失100,000.00元；四、判决被告退还原告房租12,000.00元、刷卡代收货款6000.00元、保证金10,000.00元，以上共计623,000.00元；五、本案诉讼费由被告承担。
原告为支持自己的诉讼请求，提供了以下证据予以质证：
第一组证据：2012年9月1日原告和维辉百货签订的《联营合同》。用以证明：1.原被告有联营合同关系；2.联营方式为原告向被告交付加盟费，被告在其商场内为原告提供经营场地进行特定经营；3.重要的附属义务是原告服从被告的总体管理，被告负有保护原告财产安全、经营安全的义务；4.联营时间为2012年9月6日起至2016年6月5日止。被告质证认为：合同是真实的，但是原告说我方擅自拿走的我们不承认，被告在关门前是下过通知的，原告不可能不知道，而且我们当时是有人值班的，原告随时可以去搬走，原告是想用几个空柜台占用商铺。
第二组证据：收款收据(保证金10,000.00元、租金52000.00元、每年的租金是70,000.00元，第一年不满一年)。用以证明：1.原告向被告交付了保证金10,000.00元，又按照约定支付了联营费70,000.00元，履行了相应的付费义务，有权进驻赫章县维辉百货进行珠宝经营；2.被告违约，应当退还原告的保证金10,000.00元，联营费70,000.00元。被告质证认为：保证金是真实的，联营费被告方不承认，因为我们内部承包是杨继纶和他签订的，合同我们是承认的，被告是2014年6月5日接手的，被告要求原告出示第二年交租金的证明。原告称租金是被告方从原告刷卡的金额中扣除，并在庭审后补充提供了“维辉百货商家结算单”，该结算单载明2014年6月6日至2015年6月5日壹年的联营费70,000.00元。被告对此结算单无异议。
第三组证据：收款收据一张、打款凭证（购进珠宝等货品、货柜的凭证）、实物照片。用以证明：1.原告从事珠宝经营时向珠宝商支付了加盟费20,000.00元，又按照珠宝商的要求出资200,000.00元定制了专门的柜台道具，货品款和柜台等道具的钱是一起打给珠宝商的，不能具体区别出来；2.被告违约，应当赔偿原告的加盟费损失20,000.00元，货柜损失200,000.00元。被告质证认为：原告的加盟我们可以协商补偿，柜台的费用也可以协商补偿，是原告的货柜款不能区别出来，我认为应当在100,000.00元左右。
第四组证据：《商场租赁合同》、物证照片、原告申请法院调查的出警情况、被告所拿走的原告办公桌内物品清单。用以证明：1.被告违约将原告所用商铺转租他人。2.2015年4月19日，被告将维辉百货商场大门锁掉，不让原告进出；3.被告锁门后，原告的原经营物品，价值25万多元的珠宝连同货柜、电脑、办公桌、饮水机、验钞机、电子秤、超声波清洗机、保险柜、道具、镜子等失踪，被被告擅自搬走，被告应当负责。被告质证认为：我们多次和原告协商让原告继续经营，我们可以和第三方协商让他继续经营，但是没有达成协议，我的电话随时畅通，我们随时都可以让他进出。对于原告说我方拿走的东西，我方要求原告提供确切的物品的去向，我方没有拿走原告的东西。
第五组证据：原告进货单据、被告拿走的货物和原告拿回的货物损失清单、物证照片。用以证明：1.原告只拿回保险柜里面的珠宝，原告拿回的珠宝进货价值1,100,000.00元左右，成本损失250,000.00元以上；2.被告所拿走的珠宝进货价值250,000.00元；3.被告的严重违约行为，给原告造成了直接货款损失500,000.00元，被告应当予以赔偿。被告质证认为：不予认可，我方并没有拿走，请求刑事侦查。
第六组证据：刷卡记录七张。用以证明：原告营业时，有顾客在原告处购买珠宝而在被告处刷卡交费15,000.00元左右，代扣电费后还余6000.00元，此款被告也应当给付原告。被告质证认为：我方愿意根据算账的具体金额返还原告。
第七组证据：叶伟军与汪维立的短信记录（2015年8月3日）。用以证明：原告发现货柜物品丢失后及时告知了被告，原告方的货物还在被告方的商场内。
第八组证据：商家回收商品的明细单。用以证明：没有经营后原告方退回货品的损失。被告质证认为：不认可，市场规律有涨有跌，原告方为什么在跌的时候退还给货商。
被告赫章县维辉百货辩称：1.同意解除合同，原告到现在也未支付有关联营费用；2.擅自拿走的货物价值250,000.00元是不成立的，谁见我方拿走的，且我方已多次通知原告撤除货品，不撤除后果自负；3.道具损失75,000.00元可以商量，加盟费20,000.00元也不能完全由我方全部承担；退货损失我方不承担，因为市场是有涨有跌的；4.房租12,000.00元、保证金10,000.00元原告拿出收据可以返还。刷卡货款已结清，如有依据可以重新计算；5.诉讼费由法院判决。综上，原被告争议的核心是被告从2015年1月就通知在4月撤场，被告方同意补偿原告方75,000.00元解除合同，而原告方要求赔偿150,000.00元。现被告方一样愿意补偿原告75,000.00元（包含退房租12,000.00元、保证金10,000.00元及撤柜费和其他损失）。
被告赫章县维辉百货提供两份撤除柜台通知。用以证明：被告方要装修提前下过要商户撤除柜台和店内物品的通知。原告质证认为：被告方的通知时单方面的对商铺做出处理，而且是针对未到期的商铺，说明解除合同是被告单方面的行为，原告有原告的权利，在合同期限内有权不撤除相关的柜台等，损失应当由被告承担。
本案庭审结束后，原告叶伟军称所诉丢失的货品被金先兆和杨正初拖到赫章县××山村的仓库中。本院经调查金先兆，金称：“2015年6月份左右，我和杨正初向汪维立租赁维辉百货一楼的门面使用，交房给我们的时候有很多乱七八糟的货柜，我们问汪维立，汪说可以打电话叫他们各人拉走，我们就问了金店的老板（好像姓叶），叫他拉走，他说他暂时没有库房放，叫我们找库房给他暂时放一下。他会来拿。后来我们就在白果双山村林贤平的仓库租了一个地方给他放起，一放就放到现在。没想到他会说他的东西是失落，我们找地方放是出于对他的关心和帮助，且还产生了费用，整个过程叶伟军没有参与，但他都是清楚的。现在我们要求叶伟军把保管费用付清以后把东西拖走”。2015年12月22日，本院组织双方对金先兆存放于白果镇双山村林贤平仓库内的原告叶伟军的货品进行了清点，经原告叶伟军清点确认，货品、首饰均在，无丢失、掉落情况。原告认为货柜及保险箱太重，拿不走且无用途，原告将其他货品带走。
经审查认为：本案中原告叶伟军提供的第一、二、三、四、六、七组证据，被告赫章县维辉百货提供的撤除柜台通知真实合法，且与本案存在关联，本院予以采信；原告提供的第五、八组证据真实合法，但是不能证明原告的具体损失。
经审理查明：2012年9月1日，原、被告签订了《联营合同》，约定原告每年给付被告联营费70,000.00元，被告为原告提供场地，原告从事珠宝经营，联营时间为2012年9月6日起至2016年6月5日止。同时约定被告违反合同给原告造成损失的，原告有权要求被告赔偿。后原告按照合同约定给付被告联营费后定制了珠宝经营的道具及柜台进驻赫章县维辉百货进行珠宝经营。在双方合同履行期间，被告于2014年11月2日与第三方又签订商场租赁合同将原被告双方约定的场地一并出租给第三方，原被告双方就解除租赁合同事宜协商未果，原告在商场内经营至2015年4月20日后被告便强行将商场大门锁上。期间被告曾分别于2015年2月20日、2015年6月20日在商场大门张贴通知要求包含原告方在内的“联营户”撤除柜台。原告未撤除柜台、道具、保险柜等物品，只是将部分珠宝拿走。遗留于商场的物品被案外人金先兆存放于白果镇双山村林贤平仓库内，经本院组织双方于2015年12月22日对该部分货品进行了清点，经原告叶伟军清点确认，货品、首饰均在，无丢失、掉落情况。原告认为货柜及保险箱太重，拿不走且无用途，原告将其他货品带走。
另查明：原告向被告交付了保证金10,000.00元，2014年6月6日至2015年6月5日壹年的联营费70,000.00元，支付珠宝商加盟费20,000.00元，原告营业时顾客购买原告珠宝在被告处刷卡交费15,000.00元，代扣电费后原告还余6000.00元在被告处。
本案争议的焦点是：原被告双方的《联营合同》是否解除？原告因被告的违约行为所遭受损失是多少？被告应如何承担违约责任？
本院认为：关于原被告双方的《联营合同》是否解除的问题，《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：”该条第（四）项规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”本案中被告在双方租赁合同期内将商场又另行出租给案外人，并已实际交付给案外人使用，被告已经违约，原、被告之间的合同目的已经不可能实现。故现原告请求解除合同，本院予以支持。关于原告因被告的违约行为所遭受损失问题。原告在其第二项诉求中主张判令被告支付被告擅自拿走的原告货物价值款250,000.00元，后经查找，该部分货物原告已经拿回，故该项主张本院不予支持。原告请求被告赔偿原告专柜及道具损失75,000.00元，加盟费损失20,000.00元、钻石及珠宝退货损失150,000.00元，黄铂金价格下跌损失100,000.00元，其中道具及柜台损失75000元、加盟费20,000.00元被告方无异议，但认为不应全部由被告方承担；关于钻石及珠宝退货损失150,000.00元，黄铂金价格下跌损失100,000.00元，原告方于2016年2月4日申请本院委托有资质的评估机构作专业评估，在本庭将相关材料移送本院对外委托办公室后原告于2016年10月19日撤回该申请。〈最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释〉第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”。因此对于原告主张的退货损失150,000.00元及黄铂金下跌损失100,000.00元本院不予支持。但是纵观本案，被告在合同履行期内不按照双方签订的《联营合同》履行自己的义务，也不顾及原告的利益强行解除合同，确给原告造成了损失，在原告不能切实举证证实而损失确实存在的情况下，本院认为被告应将原告的专柜及道具损失75,000.00元及加盟费损失20,000.00元全额赔偿原告以示公平。对于原告交付被告的保证金10,000.00元，未能经营期间的房租12,000.00元，原告营业时顾客在被告处刷卡交费尚余的6000.00元，共计28,000.00元，被告亦应一并退还原告。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及〈最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释〉第九十条之规定，判决如下：
一、由被告赫章县维辉百货在本判决发生法律效力之日起五日内赔偿原告叶伟军专柜及道具损失75,000.00元、加盟费损失20,000.00元；
二、由被告赫章县维辉百货在本判决发生法律效力之日起五日内退还原告叶伟军保证金10,000.00元，未能经营期间的房租12,000.00元，顾客在被告处刷卡交费尚余的6000.00元；
三、驳回原告叶伟军的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10,030.00元，由被告赫章县维辉百货负担8000.00元，原告叶伟军负担2030.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
本判决生效后，如果义务人不履行到期义务的，权利人可在本判决确定的履行期限届满后二年内向本院或者义务人财产所在地人民法院申请强制执行。
审 判 长 朱明俊
审 判 员 朱 奕
人民陪审员 葛美佳
二〇一六年十二月十一日
书 记 员 陈 龙