安徽省铜陵市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）铜中民二初字第00187号
原告：铜陵市国定汽运有限责任公司。
法定代表人：吴正奎，该公司董事长。
委托代理人：陈强，安徽众佳律师事务所律师。
被告：铜陵新梦想农牧科技有限公司。
法定代表人：黄义灯，该公司总经理。
被告：黄义灯。
被告：於家梅，女，1965年5月6日出生，汉族，住址。
被告：黄礼全，男，1963年12月18日出生，汉族，住址。
原告铜陵市国定汽运有限责任公司（以下简称国定汽运公司）因与被告铜陵新梦想农牧科技有限公司（以下简称新梦想农牧公司）、黄义灯、於家梅、黄礼全合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院2014年6月30日受理案件后，依法组成合议庭，于2014年8月14日公开开庭进行了审理。原告国定汽运公司的委托代理人陈强，被告新梦想农牧公司的法定代表人黄义灯，被告黄礼全到庭参加诉讼，被告於家梅经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告国定汽运公司诉称：2011年10月26日，原告与被告签订一份共同出资购地协议。根据该协议，原告共支付土地款530万元，其中265万元系原告代被告垫付土地款。2013年7月18日，原告同四被告签订协议，将共同出资购买的土地转让给四被告，约定四被告返还原告530万元，并按下列方式返还，即2013年7月18日支付100万元，2014年1月30日前支付100万元、2014年2月30日前支付100万元、2014年3月30日前支付100万元、2014年4月30日前支付130万元，每月30日前按月息1分支付当月利息，若未能按上述期限返还，则应按银行同期贷款利率的四倍支付利息，还应支付相关律师费用、差旅费用等，双方共同确认按未付款部分的20%计算。协议签订后，四被告仅返还了130万元，剩余款项均未能按期支付，故提起诉讼，请求判令：1、四被告立即返还土地款400万元；2、四被告支付违约金80万元；3、四被告支付截止2014年4月30日止的未付款项利息95200元，之后的利息按银行同期贷款利率的四倍计算；4、四被告支付律师代理费17万元；5、本案诉讼费用由四被告承担。
被告新梦想农牧公司、黄义灯、黄礼全答辩称：400万元欠款是事实，是和原告共同合伙购买土地。我们是按月息1分支付利息，利息已付到2014年7月25日，后面还应按月息1分支付，要求支付80万元违约金不予认可，律师代理费应由原告自己承担。
原告国定汽运公司为证明其诉讼主张，向法庭提交以下证据：1、营业执照、组织机构代码证，证明原告民事主体资格。2、2011年10月26日原告与被告一签订的协议书和2013年7月18日原告与四被告签订的协议书，证明原、被告共同出资购买土地，后就双方共同购买的土地达成转让协议，原告将土地转让给被告，被告应支付原告土地款530万元，并约定了还款时间及利息、约定律师费用由被告承担。3、律师代理合同，证明原告支付律师费17万元。
被告新梦想农牧公司、黄义灯、黄礼全质证认为：对原告提交的所有证据的真实性没有意见。原告只付了土地款，其他费用是被告支付的，7月18日股权转让协议是在原告逼迫的情况下签订的。
被告新梦想农牧公司向法庭提交以下证据：1、2010年12月24日第一被告与原告签订的协议书，证明双方合伙买地是成立的。2、国定汽运公司出具的六张收款收据，证明被告按1分息付到了2014年7月25日。
原告国定汽运公司质证认为：2011年10月24日前的协议作废了。被告按1分息付到了2014年6月18日，但没有完全按照合同约定支付利息。
本院对原告提交的三组证据和被告提交的二组证据的真实性予以确认。原告虽提交了委托代理合同，但不能证明其已实际支出律师费17万元。被告提交的2010年12月24日协议书，经2011年10月26日协议废止，不再具有法律效力。被告提交的六张收款收据的最后一张落款时间虽为2014年7月25日，但因缺少6月份的收据，故应认定其按月利率1%支付利息至2014年6月30日。
经审理查明：2011年10月26日，原告国定汽运公司与被告新梦想农牧公司签订协议书，合伙出资购买位于铜陵农业循环经济示范区内的土地40亩，双方各占该土地50%的股份（原告国定汽运公司以占有被告新梦想农牧公司50%股权的形式占有该土地50%的股份）。2013年7月18日，被告新梦想农牧公司、黄义灯、於家梅、黄礼全与原告国定汽运公司重新签订协议，一致同意终止2011年10月26日所签协议，原告将共同出资购买的土地转让给四被告（即国定汽运公司将其持有的新梦想农牧公司50%股权转让给黄义灯、於家梅、黄礼全）。四被告确认应返还原告支付的土地款530万元，其中含代被告垫付265万元，返还方式：2013年7月18日支付100万元，2014年1月30日前支付100万元、2014年2月30日前支付100万元、2014年3月30日前支付100万元、2014年4月30日前支付130万元，每月30日前按月利率1%支付当月利息，若未能按上述期限返还，则应按银行同期贷款利率的四倍支付利息，还应支付相关律师费用、差旅费用等，双方共同确认国定汽运公司的损失按未付款部分的20%计算。协议签订后，被告已返还土地款130万元，并按月利率1%支付利息至2014年6月30日，尚欠土地款400万元。
综合双方当事人举证、质证及诉辩意见，本案争议的焦点是：1、被告尚欠的土地款利息应如何计算；2、被告是否应另行支付原告的损失和律师费。
本院认为：国定汽运公司与新梦想农牧公司合伙购买土地后，双方又达成新的协议，国定汽运公司退出合伙，由新梦想农牧公司、黄义灯、於家梅、黄礼全连带返还国定汽运公司垫付土地款530万元及相应利息，该协议是双方当事人的真实意思表示，合法有效。按照协议约定，被告应在2014年1月30日前归还原告本金200万元，现其仅归还了本金130万元，构成根本违约，被告应依约对未还款部分按同期银行贷款利率的四倍承担利息，在此期间已按月利率1%支付的利息20.3万元予以扣减。因原告已按银行贷款利率的四倍向被告主张利息损失，故其请求被告另行承担违约金80万元超出了法律保护的范围，本院对此不予支持。原告请求被告支付律师代理费17万元，因没有提供该费用实际发生的事实证据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款之规定，判决如下：
一、被告铜陵新梦想农牧科技有限公司、黄义灯、於家梅、黄礼全于本判决生效后七日内共同偿还原告土地款400万元及利息（以本金400万元，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的4倍自2014年1月31日计算至本判决确定给付之日止，已支付利息203000元从中扣减）。
二、驳回原告铜陵市国定汽运有限责任公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47256元，由被告铜陵新梦想农牧科技有限公司、黄义灯、於家梅、黄礼全共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 陈锦松
人民陪审员 范先珍
人民陪审员 程金保
二〇一四年十一月二十五日
书 记 员 王 淼
附本案所适用的法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条第二款约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。