上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黄浦民五（商）初字第3106号
原告广发银行股份有限公司上海分行。
负责人杨晓民。
委托代理人彭文胜，北京大成（上海）律师事务所律师。
委托代理人申艳梅，北京大成（上海）律师事务所律师。
被告上海岳辰实业有限公司。
法定代表人郑乾。
被告上海月杨投资管理有限公司。
法定代表人林钦华。
被告上海顺众仓储物流有限公司。
法定代表人何强。
被告郑乾。
被告郑小燕。
被告上海众唐实业有限公司。
法定代表人林宇。
被告郑顺恒。
被告黄锦峰。
被告林长广。
被告林锦华。
被告林宇。
原告广发银行股份有限公司上海分行（以下简称广发银行）与被告上海岳辰实业有限公司（以下简称岳辰实业）、上海月杨投资管理有限公司（以下简称月杨投资）、上海顺众仓储物流有限公司（以下简称顺众仓储）、郑乾、郑小燕、上海众唐实业有限公司（以下简称众唐实业）、郑顺恒、黄锦峰、林长广、林锦华、林宇金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月8日受理后，依法组成合议庭，于2014年10月28日公开开庭进行了审理，原告委托代理人申艳梅到庭参加诉讼。被告岳辰实业、月杨投资、顺众仓储、郑乾、郑小燕、众唐实业、郑顺恒、黄锦峰、林长广、林锦华、林宇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广发银行诉称：2011年9月15日，原告与被告岳辰实业签订了《授信额度合同》，合同约定原告向被告岳辰实业提供授信额度敞口最高限额（不含保证金）为人民币28，000，000元（以下币种同），授信额度有效期自2011年9月26日至2012年9月25日止，该额度在有效期内可循环使用。同日，为保障上述《授信额度合同》的顺利实施，原告又与被告月杨投资、顺众仓储、郑乾和郑小燕、众唐实业签订了多份《最高额保证合同》，共同为被告岳辰实业在上述《授信额度合同》项下的借款提供连带责任保证。原告还分别与被告郑顺恒、黄锦峰、林长广、林锦华、林宇签订了《最高额抵押合同》五份，并办理了抵押权登记，为被告岳辰实业在上述《授信额度合同》项下的借款提供抵押担保。
2012年9月，被告岳辰实业分两次向原告申请借款13，000，000元和14，100，000元，并向原告出具《借款借据》二份，借款期限均为12个月。嗣后，原告根据被告岳辰实业的委托，将贷款27，100，000元支付至上海华渭船舶物资有限公司账户。
上述借款到期后，被告岳辰实业未能如期归还借款本金及利息，故原告诉至法院，请求判令：1、被告岳辰实业归还原告借款本金27，100，000元；2、被告岳辰实业支付原告暂计至2014年1月21日的利息共计2，371，159.99元（其中逾期利息2，262，816.72元、复息108，343.27元，并支付自2014年1月22日开始至贷款本息全额清偿之日的逾期利息和复利（以29，471，159.99元为计算基数，按合同约定的执行利率的150%计息）；3、被告岳辰实业赔偿原告律师费150，000元；4、被告月杨投资在被担保最高债权额（最高本金余额11，000，000元与合同约定的其他金额、费用之和）的范围内对被告岳辰实业的上述还款义务承担连带清偿责任；5、被告顺众仓储、郑乾、郑小燕、众唐实业对被告岳辰实业的上述还款义务承担连带清偿责任；6、若被告岳辰实业未履行上述还款义务，原告有权以被告郑顺恒、黄锦峰、林长广、林锦华抵押的房地产折价或拍卖、变卖的款项优先受偿，不足部分由被告岳辰实业继续清偿；7、若被告岳辰实业未履行上述还款义务，原告有权以被告林宇抵押的房地产在被担保最高债权额（最高本金余额2，790，000元与合同约定的其他金额、费用之和）折价或拍卖、变卖的款项优先受偿，不足部分由被告岳辰实业继续清偿；8、本案诉讼费用由十一被告共同承担。
原告广发银行为证明诉请主张的事实和理由，出示了以下证据材料：1、《授信额度合同》，用以证明原告与被告岳辰实业的金融借款合同关系，以及双方的权利义务。2、《最高额保证合同》四份，用以证明被告月杨投资、顺众仓储、郑乾和郑小燕、众唐实业对被告岳辰实业的债务承担连带保证责任。3、委托公证书及委托书，用以证明被告林长广委托林丽华代为办理借款及担保事宜。4、《最高额抵押合同》及抵押权登记证明各五份，用以证明被告郑顺恒、黄锦峰、林长广、林锦华、林宇以其房产为被告岳辰实业的债务提供抵押担保。5、借款申请书，用以证明被告岳辰实业向原告借款27，100，000元及其用途和期限。6、借款借据、流动资金贷款支付申请书及贷记凭证，用以证明原告依约向被告岳辰实业发放了贷款27，100，000元。7、律师合同、发票及付款凭证，用以证明被告岳辰实业应赔偿原告的律师费损失。8、逾期本息计算表，用以证明被告岳辰实业拖欠原告的本息情况。
被告岳辰实业、月杨投资、顺众仓储、郑乾、郑小燕、众唐实业、郑顺恒、黄锦峰、林长广、林锦华、林宇均未作答辩，亦未提交证据材料。
经审理查明，2011年9月15日，原告与被告岳辰实业签订了编号为（沪）2011银授合字第0619号的《授信额度合同》一份，该合同约定，原告向被告岳辰实业提供最高28，000，000元的授信额度敞口（不含保证金），授信额度的有效期为12个月，自2011年9月26日至2012年9月25日，可循环使用。授信额度范围内的人民币借款实行浮动利率，首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮10%计息，按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日。合同期内，如遇中国人民银行调整基准利率，从调整当日起，按中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮10%计息。逾期贷款罚息利率在贷款利率水平上加收50%，自逾期之日开始计算至本息清偿之日止。借款用途为采购钢材，全部采用受托支付方式。具体授信品种为流动资金贷款和银行承兑汇票，流动资金贷款采用定期付息，到期还本的还款方式。对于银行承兑汇票业务，被告岳辰实业在承兑之前，必须按照不少于票面金额的20%向原告交存承兑保证金，原告按照票面金额的万分之五一次性计收手续费。被告岳辰实业必须无条件于汇票到期日前，将应付汇票款足额存入出票人账号或者原告认可的账号，以供原告向持票人兑付票款。由于被告岳辰实业未能及时足额交存票款，致使原告垫付资金时，原告垫付的资金于垫付当日起转为原告对被告岳辰实业的逾期贷款，原告有权对被告岳辰实业尚未交付的票款，自汇票到期日起按日万分之五计收利息，对不能按时支付的利息按日计收复利。被告岳辰实业还向原告保证按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于公证费、评估费、律师费以及原告方实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。
同日，为保障编号为（沪）2011银授合字第0619号的《授信额度合同》项下债务的履行，被告岳辰实业于当日向原告提供了多种形式的担保，包括保证和抵押。
保证担保：原告与被告月杨投资，与被告顺众仓储，与被告郑乾和郑小燕，与被告众唐实业分别签订了《最高额保证合同》四份，约定，被告月杨投资、顺众仓储、郑乾和郑小燕、众唐实业对被告岳辰实业上述《授信额度合同》及其修订或补充（包括但不限于展期合同）项下的借款提供连带责任保证，如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任。保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用，保证期间自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。若被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，岳辰实业不履行到期债务或者发生约定的实现担保物权的情形，广发银行有权选择物的担保实现债权或者要求被告月杨投资、顺众仓储、郑乾和郑小燕、众唐实业承担保证责任。原告放弃担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，其他担保人承诺仍然承担担保责任。被告月杨投资所担保债权之最高本金余额为11，000，000元；被告郑乾和郑小燕共同担保债权之最高本金余额为28，000，000元；被告顺众仓储、众唐实业所担保债权之最高本金余额均为28，000，000元。
抵押担保：2011年9月15日，原告分别与被告郑顺恒、黄锦峰、林长广、林锦华签订了《最高额抵押合同》，2012年9月13日，原告又与被告林宇签订了《最高额抵押合同》，上述五份合同均约定：本合同担保的主合同为原告与被告岳辰实业所签订的编号为（沪）2011银授合字第0619号的《授信额度合同》及其修订或补充（包括但不限于展期合同）。被告郑顺恒、黄锦峰、林长广、林锦华所担保债权之最高本金余额均为28，000，000元，被告林宇所担保债权之最高本金余额为2，790，000元。抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。抵押物为被告郑顺恒名下位于上海市浦东新区世纪大道1500号1701-A室，被告黄锦峰名下位于上海市宝山区友谊路XXX弄XXX号XXX、XXX室，被告林长广名下位于上海市杨浦区安波路XXX号XXX室，被告林锦华名下位于上海市杨浦区安波路XXX号XXX室、XXX室、XXX室以及地下一层车位34，被告林宇名下位于西安市高新区锦业路XXX号都市之门2号楼11802室的房地产。2011年12月2日至2012年9月20日期间，原告分别与各产权人在不动产所在地的房地产登记处办妥了房地产抵押权登记手续，原告取得了该些房地产的抵押权。上海市浦东新区世纪大道1500号1701-A室的登记证明号为浦XXXXXXXXXXXX，登记的最高债权限额为28，000，000元，债权发生期间自2011年9月26日至2012年9月25日止，并载明该抵押物担保主债权中的14，400，000元；上海市宝山区友谊路XXX弄XXX号XXX、XXX室的登记证明号为宝XXXXXXXXXXXX，登记的最高债权限额为28，000，000元，债权发生期间自2011年9月26日至2012年9月25日止，并载明本处房产仅担保该28，000，000元债权中的4，720，000元；上海市杨浦区安波路XXX号XXX室的登记证明号为杨XXXXXXXXXXXX，登记的最高债权限额为1，330，000元，债权发生期间自2011年9月26日至2012年9月25日止；上海市杨浦区安波路XXX号XXX室、XXX室、XXX室以及地下一层车位34的登记证明号为杨XXXXXXXXXXXX，登记的最高债权限额为3，800，000元，债权发生期间自2011年9月26日至2012年9月25日止；西安市高新区锦业路XXX号都市之门2号楼11802室的登记证明号为西安市房他证高新区字第XXXXXXXXXX-11-1-11802-XXXXXXXX**号，登记的债权数额为1，953，000元，抵押期限自2012年9月18日至2013年9月25日止。
上述合同签订后，被告岳辰实业于2012年9月分两次向原告提出借款和受托支付申请，借款金额分别为13，000，000元和14，100，000元，借款期限为12个月。原告依照约定，于2012年9月20日和21日，向被告岳辰实业的交易对象上海华渭船舶物资有限公司分别支付了13，000，000元和14，100，000元，借款年利率均为6.6%。上述两笔借款到期后，被告岳辰实业未能按约归还原告到期本金及利息，截至2014年1月21日，被告岳辰实业共拖欠原告借款本金27，100，000元、利息1，368，627.27元、逾期利息894，300元、复利108，232.72元。
2014年1月9日，原告与北京大成（上海）律师事务所签订委托代理合同，聘请北京大成（上海）律师事务所律师代理本案的诉讼，并为此支付了律师代理费150，000元。
上述事实有原告出示的证据及当庭陈述所证实，本院予以确认。
本院认为，原告广发银行与被告岳辰实业所签订的编号为（沪）2011银授合字第0619号的《授信额度合同》及原告与各被告之间为保障该《授信额度合同》项下债务的履行所签订的一系列保证与抵押合同均系各方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，对各方均有法律约束力。原告已按约履行了全额放贷义务，而被告岳辰实业未按约履行还款义务，其行为已构成违约，除应当归还原告借款本金外，还需按约支付逾期利息，但对于原告要求被告岳辰实业支付逾期利息的复利请求，因于法无据，本院不予支持。
被告月杨投资、顺众仓储、郑乾和郑小燕、众唐实业作为被告岳辰实业上述借款的最高额连带责任保证人，应对被告岳辰实业的上述借款在各自约定的最高额保证范围内承担连带清偿责任。被告月杨投资、顺众仓储、郑乾和郑小燕、众唐实业在承担保证责任后，有权向被告岳辰实业追偿。
由于被告岳辰实业在《授信额度合同》中向原告保证按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于公证费、评估费、律师费以及原告方实现债权的诉讼费、执行费、律师费等。现由于被告岳辰实业的违约行为引起诉讼，故其应当赔偿原告为追讨此债权而支付的律师代理费损失。
原告与被告郑顺恒、黄锦峰、林长广、林锦华、林宇已向房地产登记部门办理了抵押登记手续，原告已依法取得了被告郑顺恒名下位于上海市浦东新区世纪大道1500号1701-A室，被告黄锦峰名下位于上海市宝山区友谊路XXX弄XXX号XXX、XXX室，被告林长广名下位于上海市杨浦区安波路XXX号XXX室，被告林锦华名下位于上海市杨浦区安波路XXX号XXX室、XXX室、XXX室以及地下一层车位34，被告林宇名下位于西安市高新区锦业路XXX号都市之门2号楼11802室房地产的抵押权，故其在被告岳辰实业未履行还款义务时请求行使抵押权的诉讼请求，合法有据，应予支持。由于抵押权登记证明所记载的最高债权限额与抵押合同约定的不一致的，应以抵押权登记证明所记载的内容为准。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条、第六十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第（一）项、第一百八十七条、第一百九十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海岳辰实业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告广发银行股份有限公司上海分行借款本金人民币27，100，000元；
二、被告上海岳辰实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告广发银行股份有限公司上海分行计算至2014年1月21日止的利息人民币1，368，627.27元、逾期利息人民币894，300元、复利人民币49，805.19元，及偿付自2014年1月22日起至贷款本息实际清偿之日止的逾期利息（以本金与利息之和，计人民币28，468，627.27元为计算基数，按合同约定的执行年利率6.6%上浮50%计息）；
三、被告上海岳辰实业有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告广发银行股份有限公司上海分行律师费损失人民币150，000元；
四、被告上海月杨投资管理有限公司、上海顺众仓储物流有限公司、郑乾、郑小燕、上海众唐实业有限公司对被告上海岳辰实业有限公司的上述欠款在各自约定的保证范围内承担连带清偿责任，被告上海月杨投资管理有限公司、上海顺众仓储物流有限公司、郑乾、郑小燕、上海众唐实业有限公司在承担了各自的保证责任后，有权向被告上海岳辰实业有限公司追偿；
五、如被告上海岳辰实业有限公司届时未按期履行上述判决主文第一至三项中所确定的还款义务，原告广发银行股份有限公司上海分行有权以被告郑顺恒抵押的位于上海市浦东新区世纪大道1500号1701-A室，被告黄锦峰抵押的位于上海市宝山区友谊路XXX弄XXX号XXX、XXX室，被告林长广抵押的位于上海市杨浦区安波路XXX号XXX室，被告林锦华抵押的位于上海市杨浦区安波路XXX号XXX室、XXX室、XXX室以及地下一层车位34，被告林宇抵押的位于西安市高新区锦业路XXX号都市之门2号楼11802室的房地产折价或者拍卖、变卖后的价款在抵押权登记证明上记载的最高债权限额范围内优先受偿，上述抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过抵押权登记证明上记载的最高债权限额部分归各房屋产权人所有，不足部分由被告上海岳辰实业有限公司继续清偿。被告郑顺恒、黄锦峰、林长广、林锦华、林宇在承担了各自的抵押担保责任后，有权向被告上海岳辰实业有限公司追偿。
被告上海岳辰实业有限公司、上海月杨投资管理有限公司、上海顺众仓储物流有限公司、郑乾、郑小燕、上海众唐实业有限公司若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
六、对原告广发银行股份有限公司上海分行的其他诉讼请求不予支持。
案件受理费人民币189，906元，财产保全费人民币5，000元，公告费人民币560元，合计人民币195，466元，由被告上海岳辰实业有限公司、上海月杨投资管理有限公司、上海顺众仓储物流有限公司、郑乾、郑小燕、上海众唐实业有限公司、郑顺恒、黄锦峰、林长广、林锦华、林宇共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李 菁
审 判 员 李 轶
人民陪审员 张允惕
二〇一四年十一月十四日
书 记 员 张小燕
附：相关法律条文
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
四、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。