北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海民（商）初字第20953号
原告北京我爱我家房地产经纪有限公司，住所地北京市大兴区安定镇工业东区南二路168号。
法定代表人刘田，董事长。
委托代理人姜萍，女。
委托代理人姚程晨，女。
被告赵萍，女，1972年3月7日出生，公民身份号码：×××。
原告北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我爱我家公司）与被告赵萍追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成由法官王焱担任审判长，人民陪审员张金海、梁铭全参加的合议庭，公开开庭进行了审理。原告我爱我家公司的委托代理人姜萍、姚�晨到庭参加诉讼。被告赵萍经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告我爱我家公司诉称：赵萍于2013年8月30日通过我爱我家公司将其所有的位于北京市朝阳区华威里小区2号楼19D室的房屋出售给赵瑞先，因该房屋存在抵押，赵萍于2013年12月11日向赵瑞先借款60万元，双方约定银行放款后24小时内归还。我爱我家公司员工程赵强、张永作为担保人，担保责任以80万元为限。银行放款后赵萍未偿还借款。后赵瑞先将我爱我家公司、赵萍诉至本院，经（2014）海民初字第07472号民事判决书、（2015）一中民（商）终字第1835号民事判决书，判决我爱我家公司在赵萍所负债务的80万元的范围内承担连带清偿责任，并明确我爱我家公司承担连带清偿责任后有权向赵萍追偿。我爱我家公司于2015年5月4日代赵萍向赵瑞先支付80�元。现我爱我家公司诉至法院，诉讼请求：1、请求判令赵萍偿付我爱我家公司代其偿还的借款及违约金80万元；2、请求判令赵萍偿付我爱我家公司损失11800元；3、请求判令赵萍支付上述80万元、11800元的利息（自2015年5月5日至实际支付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算）。
被告赵萍未提交任何答辩意见。
经审理查明：2014年9月17日，本院作出（2014）海民初字第07472号民事判决书，本院认为：合法的民间借贷关系应受法律保护。赵瑞先提交的2013年10月17日补充协议、收款证明及保证书能够证明其与赵萍之间存在民间借贷法律关系，该法律关系未违反国家法律和行政法规的强制性规定，应属有效。赵瑞先已依约向赵萍出借了款项，赵萍收取款项后亦应履行还款义务。现赵萍尚欠借款60万元至今未偿还的行为已构成违约，应立即将尚欠款项�还赵瑞先，故对于赵瑞先要求赵萍偿还借款60万元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于赵瑞先要求赵萍支付违约金80万元一节，本院认为，按照2013年10月17日的补充协议中三方的约定，赵萍应在贷款银行放款当日（即2014年1月2日）将60万元予以归还，若赵萍违约，则需支付守约方就该交易房屋总价401万元的20%作为违约金。现赵萍未按期偿还借款，的确给赵瑞先造成了一定的利息损失。庭审中，我爱我家公司请求对违约金比例进行酌减，本院现依据违约金兼具惩罚性与补偿性的特点，将上述违约金酌定为以60万元为基数，自2014年1月3日至实际付清之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率四倍计算。关于赵瑞先要求我爱我家公司承担连带保证责任一节，我爱我家公司辩称保证书中并无其公司的公章，且张永、程赵强并无对外作出承担保证责任的授权，故不�承担保证责任。对此本院认为，张永、程赵强系我爱我家公司员工，涉案的保证书系在我爱我家公司门店内出具的，且张永在2013年10月17日还代表我爱我家公司与赵萍、赵瑞先签订了补充协议，并按照该协议约定履行了保管赵萍的银行卡的义务，此时，赵瑞先有理由相信作为店经理的张永有权利代表我爱我爱公司作出承担保证责任的承诺。且张永、程赵强所做的担保承诺也是为了更好的履行其居间义务而进行的，故本院认定张永、程赵强的行为应为表见代理行为，该行为的相应后果应由我爱我家公司承担。对我爱我家公司该项辩称，本院不予采信。该保证书系当事人的真实意思表示，应属有效。该保证书中并未对保证方式作出明确约定，按照法律规定应推定为连带保证，在该保证书中已经对保证责任的范围进行了明确约定，即房款的20%，80万元。故赵瑞先仅有权在80万元范围内要求我爱我家公司承担连带清偿责任，对于多出部分，本院不予支持。本院判决：一、被告赵萍于本判决生效之日起10日内偿还原告赵瑞先借款本金60万元及违约金（违约金以60万元为基数，自2014年1月3日起至实际清偿之日止，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率的4倍标准计算，以80万元为限）；二、被告我爱我家公司对被告赵萍上述第一项所负债务在80万元的范围内承担连带清偿责任；三、被告我爱我家公司承担连带清偿责任后有权向被告赵萍追偿；四、驳回原告赵瑞先其他诉讼请求。一审宣判后，我爱我家公司不服该判决，向北京市第一中级人民法院（以下简称一中院）提起上诉。2015年3月20日，一中院作出（2015）一中民（商）终字第1835号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费11800元，由我爱我家公司负担（已交纳）。对此�我爱我家公司称上述二审受理费即为其诉讼请求中的损失11800元。
2015年5月4日，赵瑞先出具一份《收款确认书》，其内容载明：“本人赵瑞先，今收到我爱我家公司交来的（2015）一民（商）终字1835号民事判决书判决款80万元整。本人与我爱我家公司再无任何债权债务关系，我爱我家公司有权向赵萍追偿上述款项。”对此，我爱我家公司称上述80万系其以现金的方式向赵瑞先支付的；上述确认书中记载的（2015）一民（商）终字1835号民事判决书即为（2015）一中民（商）终字第1835号民事判决书；除了上述80万元以外，我爱我家公司没有向赵瑞先支付其他款项。经询，赵瑞先对我爱我家公司的上述陈述表示认可。
以上事实，有原告我爱我家公司提交的（2014）海民初字第07472号民事判决书、（2015）一中民（商）终字第1835号民事判决书、《收款确认书》等证据材料及本院的开庭笔录、询问笔录在案佐证。
本院认为：依据（2014）海民初字第07472号民事判决书、（2015）一中民（商）终字第1835号民事判决书的内容，可以确认，赵萍与赵瑞先之间存在民间借贷关系，赵萍应向赵瑞先偿还借款本金60万元及违约金，我爱我家公司对赵萍所负债务在80万元的范围内负有连带保证义务，承担连带清偿责任。依据现有证据，可以确认我爱我家公司向赵瑞先支付了80万元，承担了上述连带清偿责任。现我爱我家公司对此向赵萍进行追偿，要求其支付我爱我家公司为其垫付的80万元，有事实及法律依据，其该项诉讼请求，本院予以支持。因上述判决认定我爱我家公司承担保证责任为80万元，且我爱我家公司对一审判决不服，提起上诉系其自身的诉讼行为，故我爱我家公司要求偿付损失11800元、并支付80万元、11800元的利息损失的诉讼请求，缺乏依据，其该项诉讼请求，本院不予支持。赵萍对我爱我家公司的起诉享有答辩的权利，现经本院公告送达开庭传票，赵萍无正当理由拒不到庭参加诉讼视为其放弃庭审抗辩权，不影响本院根据查明的事实依法裁判。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵萍向原告北京我爱我家房地产经纪有限公司偿付八十万元，于本判决生效后十日内付清；
二、驳回原告北京我爱我家房地产经纪有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一万一千九百一十八元，原告北京我爱我家房地产经纪有限公司已预交，由其自行负担一百七十三元；由被告赵萍负担一万一千七百四十五元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，并按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王 焱
人民陪审员 张金海
人民陪审员 梁铭全
二〇一五年十月二十日
书 记 员 窦文冉