云南省彝良县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）彝民初字第512号
原告杨X刚，男，生于1991年9月4日。
委托代理人杨必相（系原告杨X刚之父），男，生于1967年7月21日，汉族，云南省彝良县人，农民，住彝良县角奎镇寨子村中寨组**号，委托权限，特别授权。
被告周X兴，女，生于1990年12月21日。
委托代理人彭德龙，彝良县律正法律服务所法律工作者，委托权限，特别授权。
原告杨X刚诉被告周X兴同居关系析产纠纷一案，本院于2015年4月14日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月15日公开开庭进行了审理。原告杨X刚及其委托代理人杨必相、被告周X兴及其委托代理人彭德龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杨X刚诉称，原、被告于2008年认识，2009年确立恋爱关系，2010年被告父母在彝良县角奎镇大河村下寨组购买了一块地基，被告的父母将该地基的80平方米给原、被告修建房屋，原告的父母出资出力修建砖混结构水泥平房一层六间，原告父母支付给被告父母宅基地款7000.00元，为修建被告父母购买的整个地基堡坎，原告父母支付工程款10000.00元，2012年10月房屋修建完工，被告出资40000.00元进行装修，原、被告共同购买电视、沙发、床等家具，价值20000.00元，原、被告无共同债权债务。2012年12月9日，原、被告未办理登记手续按农村风俗举行婚礼，2013年2月24日一同到浙江打工共同生活一个月后，被告便以不适合在一起生活为由，与原告分居生活。要求其父母修建的房屋归其所有，其返还被告装修费40000.00元，共同购置价值20000.00元的家具原、被告各分割一半。
被告周X兴辩称，原告陈述原、被告于2012年12月9日未办理结婚登记手续举行婚礼同居生活属实，其余部分均不属实。原、被告同居生活的房屋，位于彝良县角奎镇大河村下寨组，系其父周X松以7000.00元价款向姜X宽购买地基修建，该房屋系其父周X松所有，不是原、被告的共同财产，原、被告系借住该房屋。
综合诉辩双方意见，双方当事人对下列事实明确表示无异议：
原、被告于2009年在外务工确立恋爱关系，于2012年12月9日未办理结婚登记手续，按农村习俗举办婚礼同居生活，同月11日双方到彝良县角奎镇大河村下寨组生活。2013年2月24日，原、被告外出务工分居生活至今，双方无债权、债务及子女。
对上列无争议事实，本院予以确认。
原、被告对争议事实进行了举证、质证，本案争议事实如下：
原、被告双方同居生活以后，所居住的位于彝良县角奎镇大河村下寨组的房屋所有权属谁所有？
为证明其诉讼主张，原告向本院提交了下列证据：
1、收条三份；
2、证明一份；
3、云新建材股份有限公司发料单一份；
4、原告代理人自制材料清单一份；
证据1-4，用以证明原告修建房屋时支付的材料款及工程款；
5、光盘两张，用以证明原告已经支付购买宅基地款17000.00元及房屋所有权归原告所有；
6、出庭作证证人王X芬证言，内容为，其与原告系邻居关系，原告的母亲陈X巧请其帮忙修建位于彝良县角奎镇大河村下寨组住房，其参与修建打回填、做圈梁，没有支付工钱，房屋应为原告方所有；
7、出庭作证证人谢X海证言，内容为，其与原告系邻居关系，房屋的修建是原告的父亲杨必相找其去大河村下寨组做活，其参与拉钢筋、打圈梁，是义务帮工，没有支付工程款，房屋是原告外出打工后，杨必相组织修建，其做工是帮杨必相的忙，修建房屋应系杨X刚所有；
8、出庭作证证人杨X文证言，内容为，其与原告系邻居关系，原告修建房屋时其帮忙参与，是原告家叫其帮忙，请其帮忙搬迁电杆，房屋属于谁的不清楚。其听原告的父亲说原告方出资修建房屋主体工程，但具体事实不清楚；
9、出庭作证证人杨X信证言，内容为，其与原告系叔侄关系，诉争房屋的修建是原告杨X刚的母亲陈X巧请其帮忙打圈梁和备材料，其认为房屋修建是原告的母亲找其帮忙的，所以房屋是原告的，修建房屋的出资也应该是原告的；
10、出庭作证证人杨X美证言，内容为，其与原告系姐弟关系，房屋是杨必相修建的，修建时原、被告在谈恋爱，所以就修建诉争房屋给原告准备结婚，修建房屋出资其不清楚，修建房屋的时原告在外打工，打地基时其与母亲陈X巧送了10000.00元给被告的父亲陈X松，但是该款的用途不清楚。其借了20000.00元给原告修建房屋。
11、U盘一个，用以证明原、被告诉争的房屋系原告方修建，原告出资10000.00元用于购买家具及原告的父母支付给被告父、母17000.00元的房屋地基款和打堡坎的工程款。
原告申请本院调查的下列证人证言：
12、调查杨X伟笔录，内容为，其与原告系家族中的叔侄关系，本案所涉房屋原告家修了第一层房子板面后，没有人做拦水线原告家就请其去做拦水线，原告的母亲从家里带菜来做饭，原告家支付了200.00元，另外原告家在修建房屋处移电杆时，原告家请其帮了一天忙，没有支付工资。其不认识被告的家人，修建房屋时没有看见被告的家人来过，因此，其认为该房屋应系原告所有。
13、调查杨X贵笔录，内容为，其与原告系邻居关系，本案所涉房屋是原告家修建，原告的父亲请其帮忙粉墙，以每平方米5.00元支付工钱，其在原告的父亲处领取工钱1555.00元，吃饭由原告家负责，做工时未看见被告的父亲去过工地。
14、调查罗X崇笔录，内容为，其去原告家打板和打混泥土的时候，原告的父亲对其讲，原告要在本案所涉房屋居住，地基是被告家给的，房子系原告家修建。后来打板的时候，房子旁边有根电杆需要移动，其看见原告家叫人移动电杆，其为原告家修建房屋，原告的父亲支付其工钱2000.00元。
15、调查赵X祥笔录，内容为，2012年地震前，原告的父亲杨碧相在其处购买钢筋，当时是杨碧相的一位姓周的亲戚带去的，钢筋款是杨碧相支付的，但具体支付了多少钱其记不清了，杨碧相在何处修建房屋，其不清楚。
经质证，被告认为证据1-4不具备证据三性原则，不能作为定案证据使用；证据5，光盘不能作为证据使用，光盘的制作应由有资质的机构进行制作，不予认可；证据6—10，证人证言不能证明该房屋系谁修建，证人杨X美对房屋修建的具体情况并不清楚，且在庭审中也未提交借款10000.00元的证据；证据11，录音不真实，不合法，录音不能作为证据使用，不予认可。证据12、13、14、15，其不认识证人，证人是否参加修建房屋不清楚。
被告周X兴为证明其抗辩主张，向本院提交了下列证据：
16、《协议书》一份；
17、云南省罚没收入专用收据一份；
18、云南省行政事业性收费通用收款收据一份；
证据16-18用以证明原告所诉析产房屋的来源，房屋所有权人为案外人周X松；
19、照片一张，用以证明房屋的现状。
经质证，原告认为证据16，其只听说地基款是7000.00元，具体地点不清楚；对证据17、18无异议，房屋的手续系周X松办理；对证据19无异议，照片中所显示的房屋是本案诉争之房。
本院认为，证据1，署名杜X洪、杨X贵、罗X崇的收条，证据2，梁X林证明，系当事人提交书面证据，证人未出庭接受双方当事人的质询，不能确认证明内容的真实性，本院不予采信；证据3，发料单金额为910.00元，无付款单位，不能证明该款系原告支付及洗砂用于修建本案所涉房屋，证据与本案不具关联性，本院不予采信；证据4，系原告的委托代理人自行书写，被告对证据的真实性不予认可，不能确定证据的真实性，本院不予采信；证据5，光盘内容经过剪辑，且声音模糊，不能确定真实性，本院不予采信；证据6、7、8、9、10、12、13、14，出庭作证证人王X芬、谢X海、杨X文、杨X信、杨X美、杨X伟、杨X贵、罗X崇的证言，证实因原告的父母请其帮忙修建本案所涉房屋，部分费用由原告父母支付，便认为该房屋系原告所有，证人对房屋所有权系推测，无相关证据予以印证，不能证明争议之房系原、被告同居期间的共有财产，本院不予采信；证据11，系2013年10月份原告在被告父母家录制的电话录音，被告认可其与其父母在录音中的谈话内容，但其谈话内容并未明确该房屋的所有权，不能证明涉案房屋系原、被告共有财产，本院不予采信；证据15，赵X祥证明原告的父亲杨必相到其门市购买钢筋修建房屋，款项系杨必相支付，但未证明所购钢筋用于何处，不能证明涉案房屋系原、被告共有财产，本院不予采信；证据16、17、18，证明涉案房屋的地基系被告父亲陈X松向姜X宽转让取得，因修建房屋陈X松向彝良县国土资源局缴纳违法建设罚款和建设用地批准费用，来源合法，内容客观真实，本院予以采信；证据19，证明涉案房屋的现状，原、被告均无异议，本院予以采信。
本案所诉争位于彝良县角奎镇大河村下寨组的房屋修建完毕于2011年10月，现未取得房屋所有权属。原、被告于2012年12月9日同居生活，本案所涉房屋系原、被告同居前修建，且原告未提供证据证明该房系原、被告共有财产，因此本案所涉房屋不属原、被告共有财产。
综上所述，本院认定本案事实如下：
原、被于2009年在外务工确立恋爱关系，于2012年12月9日未办理结婚登记手续按当地习俗举办婚礼同居生活，同月11日双方到彝良县角奎镇大河村下寨组生活。2013年2月24日，原、被告外出务工开始分居生活至今，双方无债权、债务及子女。被告之父周X松于2009年9月4日向案外人姜X宽转让位于彝良县角奎镇大河村下寨组土地，后用于修建房屋，现未取得房屋所有权属。
本院认为，本案所争议位于彝良县角奎镇大河村下寨组房屋所使用土地系被告父亲周X松向姜X宽转让获得，于原、被告同居生活前修建，现该房屋未取得所有权证，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释》（二）最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）（婚姻法解释二）
第二十一条“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属”的规定，本院不能确定该房屋的权属，且原告所提交证据不能证明房屋系原、被告共有，故对原告请求分割房屋的请求，本院不予支持。
依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释》（二）第二十一条之规定，判决如下：
驳回原告杨X刚的诉讼请求。
案件受理费4450.00元，由原告杨X刚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。
审 判 长 肖品莲
代理审判员 陶冬梅
人民陪审员 陈诗琴
二〇一五年九月一日
书 记 员 陈 润