广东省怀集县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）肇怀法民一初字第187号
原告怀集县农村信用合作联社。
法定代表人欧丽娟，理事长。
委托代理人李润生，男，汉族，1969年8月15日出生，系怀集县农村信用合作联社职员。
委托代理人植中威，男，汉族，1984年4月23日出生，系怀集县农村信用合作联社职员。
被告高要市冠洲电子技术有限公司。
法定代表人黎少佳，董事长。
被告黎少佳，男，汉族，1961年5月27日出生。
被告梁凤英，女，汉族，1968年3月10日出生，系被告黎少佳的妻子。
被告黎少文，男，汉族，1964年3月13日出生。
原告怀集县农村信用合作联社（以下简称怀集农信社）与被告高要市冠洲电子技术有限公司（以下简称高要冠洲公司）及被告黎少佳、梁凤英、黎少文金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月14日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告怀集农信社的委托代理人李润生、植中威，被告黎少文到庭参加诉讼，被告高要冠洲公司、黎少佳、梁凤英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告怀集农信社诉称：2014年4月1曰，被告高要冠洲公司就采购材料资金向原告提出借款的申请，同时出具《担保书》。原告随即向被告高要冠洲公司发放贷款20000000元，于2014年5月22日签订编号：怀三农信（2014）流借字第177号《流动资金借款合同》。同日原告与被告黎少佳、梁凤英、黎少文签订怀三农信（2014）高抵字第177号《最高额抵押担保合同》，约定被告以位于广东省高要市南岸科德H区的房产和土地进行抵押担保，权证号为粤房地权证高字第00000348**号和高要国用（2012）第011164号。借款初期，被告高要冠洲公司尚能按照借款合同约定支付利息，但从2014年7月开始无法正常付息。经原告多次催收，被告高要冠洲公司从未清偿利息。截止2014年8月12日，被告高要冠洲公司已拖欠原告应偿还本息共计人民币20297267.33元。被告黎少佳、梁凤英、黎少文在被告高要冠洲公司提出借款申请时向原告提交了《担保书》，保证对借款本息以及实现债权、抵押权所产生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费承担连带清偿责任。而被告黎少佳、梁凤英则用自有的房产和土地使用权进行了抵押，为上述借款产生的一切债务提供担保。鉴于上述事实，原告将被告黎少佳、梁凤英、黎少文列为共同被告，请求承担相应担保责任。
综上所述、被告高要冠洲公司借款后出现经营不正常，未能按期支付利息，被告法人代表无法联系，故意隐匿逃避责任而无法追偿。此行为已经严重违反借款合同的约定，为维护原告合法权益原告恳请人民法院以事实为依据，诉讼请求：一、判令被告高要冠洲公司立即偿还拖欠原告的借款本金20000000元以及利息297267.33元，本息合计20297267.33元（利息暂计算至2014年8月12曰，以后发生的利息按照借款合同约定计算直至借款本息还清为止）；二、判令被告黎少佳、梁凤英、黎少文对上述欠款承担连带偿还责任；三、判令原告对被告位于广东省高要市南岸科德H区的抵押房产和土地享有优先受偿权；四、本案的全部诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费由被告黎少佳、梁凤英、黎少文连带承担。
在举证期间内，原告怀集农信社向本院提交如下证据：
1、原告营业执照复印件、组织机构代码复印件，被告高要冠洲公司的企业法人营业执照及组织机构代码证、公司章程、股东决议复印件各一份；被告黎少佳、梁凤英、黎少文的身份证复印件各一份，证明原、被告的诉讼主体资格。
2、借款申请书、流动资金借款合同、借款借据复印件一份，证明被告高要冠洲公司向原告贷款的事实。
3、被告黎少佳、梁凤英的抵押担保承诺书及与原告签订《最高额抵押担保合同》、原告收取的抵押物清单，向相关职能部门办理的土地他项权利证明书、房地产他项权证复印件各一份，证明上述房屋及该房的土地使用权抵押担保并办理借款抵押登记。
4、被告梁凤英、黎少文作为保证人与原告签订的《最高额保证合同》，证明该担保人愿意对被告高要冠洲公司借款本息担保，且保证为不可撤销的连带责任保证担保。
5、被告黎少佳于2014年8月13日书写信函给原告单位领导，表明因经营失败，无力还款而躲避，请求及早处理抵押物减少损失。
6、欠借款利息清单，证明借款自2014年7月起未付利息。
被告黎少文辩称：一、本答辩人认为原告方所放的贷款是违规的，贷款两千万这么巨额的借款，本答辩人是不会签字的，事实上当时黎少佳借这么多钱也没有告诉本人，连借钱的用途也没有告诉本人，这是原告违规发放贷款的表现；二、本答辩人对保证合同上本人的签名有异议，本答辩人不清楚原告向黎少佳的贷款情况，骗取了本人签字的，因此没有盖上指模，同时，本答辩人记得对股东决议原本是白纸，本人签了名，而且当时是签了三张空白纸，股东决议上的内容是后来补打的，黎少佳告诉本答辩人这三张纸只是指证人，不是保证人，不会对本人造成任何影响，因此向原告借款不是本答辩人的真实意思，该笔贷款与本答辩人无关；三、针对抵押物，本答辩人对抵押物完全不知情，只是在原告起诉后法院送达给应诉材料中证据，才知悉情况，借款时，对抵押物有评估，由原告进行处理。总之，对本案的贷款问题，答辩人完全是不知情的，现在原告要求答辩人承担贷款的连带偿还责任，本答辩人感觉很冤枉，请求法院依法公平公正做出合法、合理判决。
本院依法向被告高要冠洲公司及黎少佳、梁凤英送达起诉状副本、应诉通知书和开庭传票等诉讼文书，但被告高要冠洲公司及黎少佳、梁凤英既不到庭参加诉讼也没有向法庭说明正当理由。
被告高要冠洲公司及黎少佳、梁凤英、黎少文在诉讼期间没有提供证据。
经审理查明：2014年4月1曰，被告高要冠洲公司以为生产需要，采购材料欠缺资金为由，向原告提出借款的申请，经协商后，同年5月22日，被告高要冠洲公司为借款人与原告为贷款人签订编号为怀三农信（2014）流借字第177号《流动资金借款合同》。主要约定被告高要冠洲公司向原告借款20000000元，期限三年即从2014年5月22日至2017年5月22日，月利率为8.713%。；按月结息，结息日为每月的第20日；违约责任其中约定：借款人未按本合同约定归还贷款本息属于违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、实现债权的费用等。同日，抵押人黎少佳及其妻子梁凤英与原告签订编号为怀三农信（2014）高抵字第177号《最高额抵押担保合同》，约定被告黎少佳及其妻子梁凤英以位于广东省高要市南岸科德H区证号为粤房地权证高字第00000348**号的房产和证号高要国用（2012）第011164号为土地进行抵押担保，上述抵押物分别向高要市住房和城乡建设局和高要市国土资源局进行了抵押登记，原告取得高字第0000015922号和高要他项（2014）第00345号房地产他项权证。同时，被告梁凤英、黎少文作为保证人与原告签订的《最高额保证合同》，担保人梁凤英、黎少文愿意对被告高要冠洲公司借款本息担保，且保证为不可撤销的连带责任保证担保。2014年5月28日，原告向被告高要冠洲公司及黎少佳发放了借款20000000元，有借款借据和银行支付凭证证明。
自2014年7月开始，被告对借款无法正常付息，经原告多次被告高要冠洲公司及黎少佳催收，均未清偿所欠利息。之后，黎少佳及其妻子梁凤英去向不明，无法联系，原告为追回借款本息，于2014年8月12日向本院提起诉讼。
本院根据原告提出的财产保全申请，以（2014）肇怀法民一初字第187号民事裁定，裁定：一、对被告高要冠洲公司在怀集县农村信用合作联社中帐号为80020000006346444、肇庆端州农村商业银行股份有限公司工农支行中帐号为80020000004593712、中信银行肇庆分行中帐号为7496010182100000348的存款在2029万元的范围内予以冻结；二、对被告黎少佳在中国银行股份有限公司高要南岸支行中帐号为6222082017000509488、中国农业银行股份有限公司高要南岸支行中帐号为6228481158402909274、广东高要农村商业银行股份有限公司科德支行中帐号为80010000238148456的存款在2029万元的范围内予以冻结（以上帐户存款以法院向银行发出的协助冻结通知书实际冻结数额为准）；以（2014）肇怀法民一初字第187-2号民事裁定，裁定：一、对被告黎少佳下列的房屋产权予以查封：1、房产证号68937**号位于高要市南岸南兴二路新城路转角侨兴楼303、304房；2、房产证号68937**号位于高要市南岸南兴二路新城路转角侨兴楼首层第36、37、38、39号车房；3、房产证号26327**号位于高要市新桥镇旧市场圩口第八幢68号之三。二、对被告黎少文下列的房屋产权予以查封：1、房产证号26327**号位于高要市新桥镇旧市场圩口第八幢68号之四；2、房产证号000275**号位于高要市南岸府前大街88号301房。以（2014）肇怀法民一初字第187-3号民事裁定，裁定：对被告黎少佳承包经营位于高要市白诸镇罗乐村委会大坡路第二村（土名竹山）编号为B440700002547山林经营权予以查封。
本院认为，原告为依法成立的金融机构，具备金融借贷业务经营权，其与被告签订《流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证合同》合法有效，应受法律保护，各方当事人应严格按照合同的约定履行各自的义务。被告依据上述合同取得原告的借款后，未能按合同约定结算利息给原告，且作为借款人被告高要冠洲公司已停止经营，经营者无法还款给原告，符合双方协议约定提前收回尚未到期贷款的条件，因此，原告连同未到期的借款本金及所欠利息，向人民法院起诉向被告追收的诉讼请求，本院予以支持。被告黎少佳、梁凤英提供抵押担保的位于广东省高要市南岸科德H区证号为粤房地权证高字第00000348**号的房产和证号高要国用（2012）第011164号为土地使用权作为抵押担保，对抵押担保物进行了抵押登记，双方的借款抵押关系成立有效，依法应当承担抵押清偿债务的民事责任。被告梁凤英、黎少文与原告签订的《最高额保证合同》，担保人梁凤英、黎少文愿意对被告高要冠洲公司借款本息担保，且保证为不可撤销的连带责任保证担保，原告主张由担保人承担连带清偿责任，本院也予以支持。被告黎少文据以此对借款不知情，签名不是其本人的借款真实意思表示，不愿意承担责任的答辩意见，因与事实不符，本院不予采纳。为此依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条第（一）、（二）项、第九十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第四十四条的规定，判决如下：
一、被告高要市冠洲电子技术有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内归还给原告怀集县农村信用合作联社借款本金20000000元及其利息297267.33元（该利息暂计至2014年8月12日，之后按约定另计至还清贷款本息日止）；
二、被告黎少佳、梁凤英、黎少文承担上述借款本息的连带清偿责任；
三、原告怀集县农村信用合作联社有权依法对被告黎少佳、梁凤英提供抵押担保的位于广东省高要市南岸科德H区证号为粤房地权证高字第00000348**号的房产和证号高要国用（2012）第011164号土地使用权，折价或者变卖该抵押物的价款优先偿还上述第一项的借款本息。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费143286元，财产保全费5000元，由被告高要市冠洲电子技术有限公司及被告黎少佳、梁凤英、黎少文共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审 判 长 苏少雄
审 判 员 黄冬梅
人民陪审员 陈 毅
二〇一四年十二月十五日
书 记 员 张 靖