浙江省东阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东商初字第06433号
原告：中国工商银行股份有限公司东阳支行，住所地浙江省东阳市吴宁街道人民路88号。
负责人：楼巧云，行长。
委托代理人：吕霞、徐芸，系原告员工。
被告：浙江月盈儿服饰有限公司，住所地浙江省东阳市六石镇工业区。
法定代表人：杜国艳，执行董事。
被告：东阳市中晟新能源机械有限公司，住所地浙江省东阳市六石街道六石社区六石。
法定代表人：俞为中，执行董事。
被告：浙江森晟生物质能源发展有限公司，住所地浙江省东阳市六石街道六石社区张麻车居民小区。
法定代表人：杜国艳，执行董事。
被告：俞为中。
被告：杜国艳。
原告中国工商银行股份有限公司东阳支行与被告浙江月盈儿服饰有限公司、东阳市中晟新能源机械有限公司、浙江森晟生物质能源发展有限公司、俞为中、杜国艳金融借款合同纠纷一案，原告于2015年10月23日向法院提起诉讼，诉请：1、判令被告浙江月盈儿服饰有限公司立即归还原告借款本金合计7871万元并支付利息3392254.29元（利息已算至2015年9月20日且已扣除2015年9月30日归还的319492.59元，以后利息按《流动资金借款合同》、《出口订单融资总协议》的约定计算至上述借款实际归还之日止）；2、判令原告对被告浙江月盈儿服饰有限公司提供抵押的位于东阳市吴宁街道东井巷9号的房产（房产证号：东房权证吴宁字第××、223519号，土地证号：东阳市国用（2014）第001-050**号）享有优先受偿权；3、判令原告对被告东阳市中晟新能源机械有限公司提供抵押的位于东阳市六石街道六石社区张麻车居民小区的房产（房产证号：东房权证六石字第××、15××30、15××31、15××32、15××33、15××34、151235号，土地证号：东阳市国用（2011）第6-14、6-**号）享有优先受偿权；4、判令原告对被告浙江森晟生物质能源发展有限公司提供抵押的位于东阳市六石街道黄雾西路56号的房产（房产证号：东房权证六石字第××、21××59、21××60、21××61、21××62、21××63、21××64、213265号，土地证号：东阳市国用（2013）第6-**号）享有优先受偿权；5、判令原告对被告俞为中、杜国艳提供抵押的位于东阳市江北街道金鑫花园A区2号的房产（房产证号：东房权证江北字第××、174872号，土地证号：东阳市国用（2012）第4-1299号）、东阳市吴宁街道城南东路皇家别墅A区**号的房产（房产证号：东房权证吴宁字第××、179562号，土地证号：东阳市国用（2012）第1-3207号）、泾县皖南第一街C区7幢4、5、6、8、9、10、**号营业房（房产证号：泾房地权证泾川20**字第016475、016476、016477、016478、016479、016480、016481号，土地证号：泾国用（2009）第1371、1372、1373、1374、1375、1376、13**号）享有优先受偿权；6、判令被告东阳市中晟新能源机械有限公司、浙江森晟生物质能源发展有限公司、俞为中、杜国艳对被告浙江月盈儿服饰有限公司在原告处的上述第1项诉讼请求项下全部债务承担共同还款责任；7、判令本案全部诉讼费用由被告共同承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2015年12月17日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2014年5月至2015年2月，被告浙江月盈儿服饰有限公司向原告多次签约申请借款本金合计8471万元，其中：（1）2014年5月20日，编号为2014年东阳字第0467号《流动资金借款合同》约定借款750万元，借款期限为2014年5月20日至2015年5月18日；（2）2014年6月5日，编号为2014年东阳字第0547号《流动资金借款合同》约定借款1365万元，借款期限为2014年6月6日至2015年6月2日；（3）2014年8月11日，编号为2014年东阳字第0829号《流动资金借款合同》约定借款800万元，借款期限为2014年8月11日至2015年8月10日；（4）2013年4月18日，编号为2013年东阳订融总00026号的《出口订单融资总协议》、2014年8月15日编号为2014年东阳字第0862号《出口订单融资业务申请书》约定借款人民币600万元，借款期限为2014年8月19日至2015年2月3日；（5）2014年11月12日，编号为2014年东阳字第1183号《流动资金借款合同》约定借款630万元，借款期限为2014年11月13日至2015年11月9日；（6）2014年12月1日，编号为2014年东阳字第1220号《流动资金借款合同》约定借款610万元，借款期限为2014年12月2日至2015年12月1日；（7）2014年12月5日，编号为2014年东阳字第1230号《流动资金借款合同》约定借款516万元，借款期限为2014年12月5日至2015年12月4日；（8）2014年12月8日，编号为2014年东阳字第1238号《流动资金借款合同》约定借款780万元，借款期限为2014年12月9日至2015年12月8日；（9）2015年1月12日，编号为2014年东阳字第1439号《流动资金借款合同》，约定借款420万元，借款期限为2015年1月13日至2016年1月5日；（10）2015年2月3日，编号为2015年东阳字第0132号《流动资金借款合同》约定借款2000万元，借款期限为2015年2月3日至2015年7月30日。上述第（1）、（2）、（3）、（5）、（7）笔借款年利率为6.9%，第（6）、（8）、（9）笔借款年利率为6.44%，第（10）笔借款年利率为7.28%，还款方式均为自实际提款日起按日计息、按月结息；第（4）笔融资年利率为6.72%，还款方式为在约定的融资到期日归还融资本息。
为担保上述债务的履行，各被告提供了如下担保：（1）被告浙江月盈儿服饰有限公司与原告签订了编号为2014年押字第0229号《最高额抵押合同》及2015年东阳变更0009号《抵押变更协议》，约定以位于东阳市吴宁街道东井巷9号的房地产为上述全部债务提供抵押，所担保的主债权最高余额为1935万元，并办妥了抵押登记手续。（2）被告东阳市中晟新能源机械有限公司与原告签订了编号为2012年押字第0466号《最高额抵押合同》及2015年东阳变更0007号《抵押变更协议》，约定以位于东阳市六石街道六石社区张麻车居民小区的房地产为上述全部债务提供抵押，所担保的主债权最高余额为2394万元，并办妥了抵押登记手续。（3）被告浙江森晟生物质能源发展有限公司与原告签订了编号为2013年押字第0432号《最高额抵押合同》及2015年东阳变更0008号《抵押变更协议》，约定以位于东阳市六石街道黄雾西路56号的房地产为上述全部债务提供抵押，所担保的主债权最高余额为1277万元，并办妥了抵押登记手续。（4）被告俞为中、杜国艳与原告签订了编号为2012年押字第0412号《最高额抵押合同》，约定以位于东阳市江北街道金鑫花园A区2号的房地产为上述全部债务提供抵押，所担保的主债权最高余额为560万元，并办妥了抵押登记手续。（5）被告俞为中、杜国艳与原告签订了编号为2012年押字第0462号《最高额抵押合同》，约定以位于东阳市吴宁街道城南东路皇家别墅A区51号的房地产为上述全部债务提供抵押，所担保的主债权最高余额为1023万元，并办妥了抵押登记手续。（6）被告俞为中、杜国艳与原告签订了编号为2014年押字第0040号《最高额抵押合同》，约定以位于泾县皖南第一街C区7幢4、5、6、8、9、10、11号营业房为上述全部债务提供抵押，所担保的主债权最高余额为798.5万元，并办妥了抵押登记手续。（7）被告东阳市中晟新能源机械有限公司、浙江森晟生物质能源发展有限公司及被告俞为中、杜国艳各向原告出具了《共同承担债务承诺》1份，承诺为被告浙江月盈儿服饰有限公司欠原告的上述债务承担共同还款责任。
上述合同签订后，原告依约向被告浙江月盈儿服饰有限公司发放了相应的融资借款，但被告方仅于2015年9月30日归还借款本金600万元、支付利息319492.59元，截至2015年9月20日，被告浙江月盈儿服饰有限公司尚欠原告借款本金7871万元及利息3392254.29元（以后利息按《流动资金借款合同》、《出口订单融资总协议》的约定计算至上述借款实际归还之日止）。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江月盈儿服饰有限公司、东阳市中晟新能源机械有限公司、浙江森晟生物质能源发展有限公司、俞为中、杜国艳于本判决生效后10日内共同归还原告中国工商银行股份有限公司东阳支行借款本金合计7871万元并支付利息3392254.29元（利息已算至2015年9月20日且已扣除2015年9月30日归还的319492.59元，以后利息按《流动资金借款合同》、《出口订单融资总协议》的约定计算至上述借款实际归还之日止）；
二、原告中国工商银行股份有限公司东阳支行就本判决第一项的债务对被告浙江月盈儿服饰有限公司提供抵押的位于东阳市吴宁街道东井巷9号的房产（房产证号：东房权证吴宁字第××、223519号，土地证号：东阳市国用（2014）第001-05066号）在最高限额19**万元范围内享有优先受偿权；
三、原告中国工商银行股份有限公司东阳支行就本判决第一项的债务对被告东阳市中晟新能源机械有限公司提供抵押的位于东阳市六石街道六石社区张麻车居民小区的房产（房产证号：东房权证六石字第××、15××30、15××31、15××32、15××33、15××34、151235号，土地证号：东阳市国用（2011）第6-14、6-15号）在最高限额23**万元范围内享有优先受偿权；
四、原告中国工商银行股份有限公司东阳支行就本判决第一项的债务对被告浙江森晟生物质能源发展有限公司提供抵押的位于东阳市六石街道黄雾西路56号的房产（房产证号：东房权证六石字第××、21××59、21××60、21××61、21××62、21××63、21××64、213265号，土地证号：东阳市国用（2013）第6-31号）在最高限额12**万元范围内享有优先受偿权；
五、原告中国工商银行股份有限公司东阳支行就本判决第一项的债务对被告俞为中、杜国艳提供抵押的位于东阳市江北街道金鑫花园A区2号的房产（房产证号：东房权证江北字第××、174872号，土地证号：东阳市国用（2012）第4-1299号）在最高限额560万元范围内、东阳市吴宁街道城南东路皇家别墅A区**号的房产（房产证号：东房权证吴宁字第××、179562号，土地证号：东阳市国用（2012）第1-3207号）在最高限额1023万元范围内、泾县皖南第一街C区7幢4、5、6、8、9、10、**号营业房（房产证号：泾房地权证泾川20**字第016475、016476、016477、016478、016479、016480、016481号，土地证号：泾国用（2009）第1371、1372、1373、1374、1375、1376、1377号）在最高限额79**万元范围内享有优先受偿权；
六、驳回原告中国工商银行股份有限公司东阳支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费452311元、保全费5000元，合计457311，由被告浙江月盈儿服饰有限公司、东阳市中晟新能源机械有限公司、浙江森晟生物质能源发展有限公司、俞为中、杜国艳共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 邵建辉
人民陪审员 叶春录
人民陪审员 韦乐姣
二〇一五年十二月三十一日
书 记 员 王旭天