广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）深福法民二初字第5296号
原告宁波银行股份有限公司深圳南山支行。
负责人姚韶凯。
委托代理人路锋，男，汉族。
委托代理人陈小强，男，汉族。
被告深圳市泰丰网络设备有限公司。
法定代表人邵华。
被告熊焱，女，汉族。
原告宁波银行股份有限公司深圳南山支行诉被告深圳市泰丰网络设备有限公司（以下简称泰丰公司）、熊焱金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月11日受理后，依法组成合议庭，于2014年11月18日公开开庭进行了审理，原告委托代理人路锋到庭参加诉讼，被告泰丰公司、熊焱经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年9月11日，原告与被告泰丰公司签订一份《流动资金贷款合同》，约定：原告向被告泰丰公司发放流动资金贷款10000000元，贷款年利率为8.1％，固定利率，按月结息，每月20日结息，付息日为结息日下一日历日，且贷款到期，利随本清，分期还本金，自2013年10月起至2014年8月止（包括2014年8月，共11期），每月21日还本金350000元，贷款到期日（2014年9月11日）还清剩余本金6150000元；被告泰丰公司未依约偿还贷款本金的，自逾期之日起，原告将按实际逾期天数对逾期贷款按照合同约定贷款利率水平上加收百分之五十罚息，对应付未付利息，原告有权计收复利；若被告泰丰公司涉及经济纠纷或诉讼、或其任何资产被采取查封、冻结或扣划等保全措施，则原告有权宣布被告泰丰公司在原告处的所有授信提前到期，提前收回全部贷款本息及费用，并向法院起诉。同日，原告与被告泰丰公司签订一份《抵押合同》，约定：被告泰丰公司将其自有的深圳市南山商业文化中心区天利中央商务广场（二期）b-1305房产（房地产证号：深房地字第40005709**号）抵押给原告�为被告泰丰公司在上述《流动资金贷款合同》项下的全部债务提供抵押担保；上述抵押物依法办理了抵押登记。原告还与被告熊焱签订了《保证合同》，约定：被告熊焱为被告泰丰公司在上述《流动资金贷款合同》项下的全部债务提供连带责任保证担保，担保范围包括主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用。合同签订后，原告依约于2013年9月18日向被告泰丰公司发放了10000000元贷款，贷款到期日为2014年9月11日。贷款发放后，被告泰丰公司涉及诉讼，资产（包括抵押物）被查封、冻结，并未能依约按期还款，仅归还贷款本金2502274.87元，被告熊焱也未能承担连带保证责任。截至2014年7月10日，被告尚欠原告贷款7497725.13元，利息88686.30元。据此，请求法院判令：1、被告泰丰公司立即偿还原告贷款7497725.13元及至贷款全部还清之日止所欠的利息（包括正常利息、罚息、复利等，下同，暂计至2014年7月10日，欠利息88686.30元）；2、原告对处置被告泰丰公司提供的抵押物所得价款享有优先受偿权；3、被告熊焱对被告泰丰公司的上述全部债务承担连带保证责任；4、两被告连带承担本案一切诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用。
两被告在法定答辩期限内，未向本院提交书面答辩状，开庭时缺席。
经审理查明，2013年9月11日，原告与被告泰丰公司签订一份《流动资金贷款合同》，约定：原告向被告泰丰公司发放流动资金贷款10000000元，贷款年利率为8.1％，固定利率，按月结息，每月20日结息，付息日为结息日下一日历日，且贷款到期，利随本清，分期还本金，�2013年10月起至2014年8月止（包括2014年8月，共11期），每月21日还本金350000元，贷款到期日（2014年9月11日）还清剩余本金6150000元；被告泰丰公司未依约偿还贷款本金的，自逾期之日起，原告将按实际逾期天数对逾期贷款按照合同约定贷款利率水平上加收百分之五十罚息，对应付未付利息，原告有权计收复利；若被告泰丰公司涉及经济纠纷或诉讼、或其任何资产被采取查封、冻结或扣划等保全措施，则原告有权宣布被告泰丰公司在原告处的所有授信提前到期，提前收回全部贷款本息及费用，并向法院起诉。
同日，原告与被告泰丰公司签订一份《抵押合同》，约定：被告泰丰公司将其自有的深圳市南山商业文化中心区天利中央商务广场（二期）b-1305房产（房地产证号：深房地字第40005709**号）抵押给原告，为被告泰丰公司在上述《流动资金贷款合同》项下的全部债务提供抵押担保；上述抵押物依法办理了抵押登记。
同日，原告与被告熊焱签订一份《保证合同》，约定：被告熊焱为被告泰丰公司在上述《流动资金贷款合同》项下的全部债务提供连带责任保证担保，担保范围包括主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用。
2013年9月18日，原告向被告泰丰公司发放了10000000元贷款，贷款到期日为2014年9月11日。同日，被告泰丰公司向原告提交支付委托书，委托原告10000000元借款划入贷款发放账户后，直接划入至深圳市蓝硕通讯设备有限公司的收款账户。同日，原告按被告泰丰公司申请向深圳市蓝硕通讯设备有限公司上述指定的收款账户转账10000000元。
贷款发放后，被告泰丰公司自2014年5月21日开始没有按时还款。截至2014年7月10日，被告尚欠原告贷款本金7497725.13元，利息88686.30元。
原告在庭审中确认本案发生的实现债权的费用包括案件受理费和保全费，其他暂未发生。
以上事实有《流动资金贷款合同》、《抵押合同》、抵押物房产证、《保证合同》、借款借据及附件、受托支付信息确认单、支付委托书、欠本息清单、贷款明细等证据及庭审笔录予以证实。
本院认为，原告与被告泰丰公司签订的《流动资金贷款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应按照合同约定履行义务。原告依约向被告泰丰公司发放贷款后，被告泰丰公司未能依约还款，构成违约，应承担相应的违约责任，原告有权要求其偿还贷款本金7497725.13元及利息、罚息和复利，本院认为对合同期内的利息计收复利系对借款人违约行为造成出借人损失的补偿，符合法律规定，应予支持。
被告泰丰公司以其名下房产为本案债权提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，原告可就依法处分该抵押房产所得价款享有优先受偿权。被告熊焱与原告签订的《保证合同》合法有效，应按约为被告泰丰公司上述应支付的欠款本息债务承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告深圳市泰丰网络设备有限公司在本判决生效之日起十日内向原告宁波银行股份有限公司深圳南山支行支付欠款本�7497725.13元及利息、罚息和复利（利息、罚息、复利暂计至2014年7月10日为88686.30元，此后的利息以7497725.13元为基数自2014年7月11日起按合同约定及中国人民银行的规定计至本判决确定的债务付清之日止）；
二、原告宁波银行股份有限公司深圳南山支行对依法处分抵押物（被告深圳市泰丰网络设备有限公司名下位于深圳市南山商业文化中心区天利中央商务广场（二期）b-1305的房产，权利证书号：深房地字第40005709**号）所得价款享有优先受偿权；
三、被告熊焱对被告深圳市泰丰网络设备有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费64284元、保全费5000元（受理费、保全费�已由原告预交），由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知书之次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 庄 啸
人民陪审员 张 小 娜
人民陪审员 吴 宝 荣
二〇一四年十一月十九日
书 记 员 黄 丹 云
书 记 员 谢世豪（代）
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和�担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务�履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。