广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初252号
原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行，住所地佛山市禅城区佛山（分）440600000015867。
负责人米晋湘。
诉讼代理人黄燕霞，广东豪盛律师事务所律师。
诉讼代理人何淑娟，广东豪盛律师事务所律师。
被告陆永全，男，汉族，住佛山市三水区，公民身份证号码×××061X。
被告黄巧玲，女，汉族，住佛山市三水区，公民身份证号码×××0621。
原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行诉被告陆永全、黄巧玲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月8日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年1月27日进行公开开庭审理，原告诉讼代理人何淑娟到庭，被告陆永全、黄巧玲经本庭依法传唤未到庭。该案现己审理终结。
原告诉称：
一、原告与被告陆永全、黄巧玲签订借款合同情况及相关约定。
原告与被告陆永全、黄巧玲于2013年10月18日签订《个人消费普通借款合同》（编号为440660022-0172-20130528825，以下简称《借款合同》），双方又签订《中国建设银行个人消费借款支用单》（下简称《支用单》），就被告陆永全、黄巧玲向原告贷款事宜进行了约定。
根据《借款合同》、《支用单》的约定，被告陆永全、黄巧玲向原告借款25万元，借款用途为住房装修，借款期限为60个月，具体借款期限起始日以起息日为准，即自2013年11月1日至2018年11月1日，贷款利率为月利率浮动利率（在起息日基准利率水平上浮25%），该贷款利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止，依据利率调整日（即每年的11月1日）当日基准利率调整一次；还款方法采用等额本息还款法，还款日为借款期限起始日（即每月1日），并由原告于每月在指定账户中直接扣划还款利息。而且，如被告陆永全、黄巧玲未按《借款合同》约定按时足额偿还借款本息，则原告有权要求被告陆永全、黄巧玲立即偿还合同项下所有债务的本金、利息和费用，原告还有权自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按中国人民银行规定的逾期贷款利率计收逾期罚息（罚息利率为贷款利率上浮50%）；而且，因被告陆永全、黄巧玲违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于因被告陆永全、黄巧玲违约导致原告实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告陆永全、黄巧玲承担。
二、被告陆永全、黄巧玲对上述借款提供抵押担保。
另原告与被告陆永全、黄巧玲于2013年10月18日签订的《个人消费普通借款抵押合同》（合同编号：44066002220130353098，下称《抵押合同》）约定，被告陆永全、黄巧玲以其名下位于佛山市三水区西南街道桥头路23号402房为《借款合同》和《支用单》约定的贷款提供抵押担保；并依法对上述抵押物办理了抵押登记，抵押担保范围包括本金、利息（包括复利和罚息）等被告陆永全、黄巧玲应付的款项以及诉讼费、财产保全费、律师费等原告为实现债权与担保权而发生的费用。
三、合同的履行情况。
上述合同签订后，原告依约向被告陆永全、黄巧玲发放贷款合共25万元，原告已完全履行了划款义务，但被告陆永全、黄巧玲却不按时履行还款义务，自2015年10月1日起至2016年1月7日止，被告陆永全、黄巧玲共计拖欠本息20606.79元，经原告多次催缴，被告陆永全、黄巧玲却不予理会，至今仍未结清到期本息。
四、被告陆永全、黄巧玲应承担的责任。
由于被告陆永全、黄巧玲的行为已构成违约，原告有权要求被告陆永全、黄巧玲立即偿还合同项下所有债务的本金、利息和费用，原告还有权自借款到期之日起至实际清偿贷款本息全部清偿之日止，按规定的借款逾期罚息利率（罚息利率为贷款利率上浮50%）和结息方式计收罚息。
为追究被告陆永全、黄巧玲到期未还款的违约责任，原告委托广东豪盛律师事务所代理本案。为实现债权而支出的费用，包括诉讼费、律师费代理费15706元等，依约应由被告陆永全、黄巧玲承担。
被告陆永全、黄巧玲应当依约以其抵押财产承担相应抵押担保责任。原告有权在诉讼请求第一、二项债务及原告为实现债权、担保权而产生的全部费用范围内对抵押财产行使优先受偿权。
为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉，请求法院判令：
一、被告陆永全、黄巧玲立即偿还原告贷款本息174118.06元（其中本金169666.28元、利息4121.81元、罚息329.97元，利息、罚息暂计至2016年1月7日，从2016年1月8日起至实际清偿之日止的利息、罚息按《个人消费普通借款合同》约定的利息、罚息利率计算）；
二、被告陆永全、黄巧玲赔偿原告为实现债权而支付的一审律师费损失15706元；
三、确认原告对被告陆永全、黄巧玲提供用于抵押的其名下位于佛山市三水区西南街道桥头路23号402房在上述第一、二项债务及原告为实现债权而产生的全部费用范围内享有优先受偿权；
四、判令被告陆永全、黄巧玲承担本案的全部诉讼费用。
二被告没有答辩。
本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明：双方《借款合同》约定，本案借款执行利率为同期贷款基准利率上浮25%，逾期借款罚息利率为借款执行利率基础上上浮50%，采用浮动利率，遇基准利率调整，于每年的11月1日进行变动。被告从2015年10月1日开始逾期还款。截至2015年1月27日，被告尚欠原告贷款本金169666.28元，利息4628.18元，罚息430.26元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案涉及借款合同、抵押合同，其中借款合同是主合同，抵押合同是从合同，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形，受法律保护，合同双方要严格依约履行。
一、违约责任
根据双方约定，被告陆永全、黄巧玲应按等额本息还款方式偿还贷款，而被告自2015年10月1日起出现还款逾期。原告依据双方约定主张贷款全部到期，二被告归还借款本金、利息、罚息有法律依据，本院予以支持。
关于律师费。合同约定原告为实现债权而应支付费用由被告承担，但双方并未约定律师费支付标准。在聘请律师的过程中，被告也未实际参与律师费的谈判，该律师费的收费标准完全取决于原告及其律师，基于司法的公平，有必要加以审查。《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》（粤价（2006）298号）第十六条规定，律师事务所收取律师服务费的有关事项应当在双方的委托代理合同或委托书中载明，明确收费项目、收费的方式、收费标准、收费数额、付款方式、时限、条件及争议的解决方法等。本案中，原告虽委托律师代理本案诉讼，但未能提供委托代理合同，与上述规定不符。此外，虽然本案代理律师事务所开具了律师费发票，但原告并未提供证据显示律师费已经支付。综上，原告的律师费主张不能成立，本院不予支持，待各项条件成就后，原告可另行主张。
二、抵押担保
原告与被告陆永全、黄巧玲签订的抵押合同约定，以其名下位于佛山市三水区西南街道桥头路23号402房，对涉案借款提供抵押担保，并办理登记，该不动产抵押权自登记时设立，当借款到期未履行时，原告依法享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告陆永全、黄巧玲于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行偿还贷款本金169666.28元，及利息（截至2016年1月27日的利息及罚息合计为5058.44元，之后至清偿之日止的利息，按中国人民银行规定的同期一至五年期贷款基准利率上浮25%后再上浮50%计算，遇基准利率调整则于每年11月1日进行变动）。
二、原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行对被告陆永全、黄巧玲提供抵押的位于佛山市三水区西南街道桥头路23号402房（权证号0410072948、0410072949），就本判决第一项所确定的债权享有优先受偿权。
三、驳回原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2048元，由被告陆永全、黄巧玲共同负担1948元，原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行负担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 莫曲
二〇一六年一月二十九日
书记员 苏丹