北京市顺义区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）顺民初字第10693号
原告李宝旺，男，1963年3月20日出生。
委托代理人张俊健，男，1963年5月14日出生，北京市顺义区天竺镇法律服务所法律工作者。
被告李海成，男，1963年12月30日出生。
被告兼李海成委托代理人施金梅（李海成之妻），1965年12月3日出生。
原告李宝旺与被告李海成、施金梅相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员张阴朋独任审判，公开开庭进行了审理。原告李宝旺及其委托代理人张俊健，被告兼被告李海成委托代理人施金梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李宝旺诉称：二被告系夫妻关系。原、被告双方前后为邻，原告家居前（靠南）。原告家的北房七间始建于2002年，在原告家的北房后有约50厘米散水。被告在原告家的北房后建东西院墙南端与原告北房后墙相衔接时与原告的北房后墙对接，底部没留排水孔。2013年被告在原告家北房后散水边沿处靠北焊接搭建彩钢板大棚，并且被告在原告家北房后散水边沿处建有一道高约1米的矮墙，造成原告家北房后形成了一个蓄水池。原告家是中式北房，雨季时房上的雨水均流入房后的散水上，而被告砌建形成的蓄水池造成了原告家的北房后积水、阴湿，造成妨碍，因双方多次协商未果，现原告依法起诉，请求法院判令：1.判令二被告立即将其砌建的东、西院墙南端挨靠在原告家北房后散水上的院墙底部砌建排水孔，排水孔高0.4米，宽0.4米；2.判令二被告立即将砌建在原告家北房后散水北侧的矮墙、焊接的彩钢棚棚顶、立柱拆除南北方向1米，并清移干净，将堆放在原告北房后散水上的杂物均清移干净，以保证原告家散水在雨季时排水通畅不存水；3.原�将自家北房后宽约0.50米的散水重新砌建加高加固，南高北低态势，北侧与被告棚子地面为准，南高0.2米，进入被告院内施工时，被告给予协助并提供方便；4.原告将自家北房后墙做保温层、瓦檐重新维护，施工时进入被告家院内，被告给予协助并提供方便；5.案件受理费由二被告负担。
被告李海成、施金梅共同辩称：原告北房后面东边有他40公分散水，西边没有散水，房子是朝阴的。原告如果想打排水孔，可以在他东边开，西边没有原告的地方，是我的地方。我的彩钢瓦棚子在我宅基地上，以我的红本为准，我院子的水流在我的院子，顶子是往北流水的，南高北低。我们家后面也没有什么杂物，没有什么可清理的。原告说他后面有50公分散水不认可，他只有四十公分的散水。我不同意原告去我院子，原告北房后西边已经弄上散水了，这个地方已经超出他的宅基地范围了，抢了我家的地方了，原告是2002年盖房，我们当时不在那边住，盖房时候我也不知道。现在我的地方西边还不够呢。原告要是把占我的地方拆了，是他的地方就可以打。案件受理费我不同意承担。
经审理查明：
李海成、施金梅系夫妻关系。李宝旺宅院位于在李海成、施金梅宅院前院，两家南北为邻。2002年，李宝旺宅院建设了北房，并在其北房后建有水泥散水。2010年，二被告建设了北正房及东厢房（其最南侧一间为门道），2011年在门道房与李宝旺北正房之间，二被告建有一卡子墙。2012年二被告建设了西厢房，并在其宅院南侧，邻接着李宝旺北正房后散水建有一东西向铁架结构、彩钢板顶的棚子，该棚子顶部彩钢板为南高北低结构。2013年，二被告在其西厢房与李宝旺北正房后山墙之间建有一西卡子墙。后李宝旺因其北房后排水及做北房后墙保温等问题与二被告发生矛盾，李宝旺将二被告诉至本院。
李宝旺宅院有北正房五间，北正房两侧各有一间耳房，李宝旺宅院西侧有西厢房五间，西厢房与其北正房之间有一厨房，东侧有一大间石棉瓦顶的棚子，该棚子与东耳房之间有一卡子墙，棚子南侧开东门向东出行，无西院墙。李宝旺借用其东院墙、南院墙建有彩钢板顶棚子，将其宅院南部、东部部分覆盖。二被告宅院现有北正房七间，北正房西侧另有耳房一间，其宅院西侧有西厢房三间，西厢房与北正房之间有一卡子墙，东侧有东厢房三间（其中最南侧一间为门道）东厢房与北正房之间有一卡子墙。二被告东侧门道房、西厢房与原告北正房之间各有一段卡子墙。二被告在其宅院南侧所建彩钢板顶棚子为铁架结构，由铁柱支撑，并在铁柱位置自东向西按棚子延伸方向垒有东西向两道水泥矮墙，其南侧矮墙与李宝旺北正房之间�成一空隙，底部为李宝旺所建水泥散水。
经现场测量，自李宝旺北正房西北角磉石外沿至其西厢房西南角磉石外沿距离为23.18米，自李宝旺北正房东北角磉石外沿至其东南侧棚子东南角磉石外沿距离为22.54米。自二被告北正房西北角外墙皮至其西厢房西南角磉石外沿距离为17.90米，自二被告北正房东北角外墙皮至其东侧门道房东南角磉石外沿距离为18.63米。李宝旺北房后有0.40米水泥散水，该散水南北宽度为0.40米，现场可见该散水南高北低呈坡状，并有明显裂缝破损。二被告棚子南侧矮墙、东西厢房南侧磉石外沿与李宝旺北正房后山墙之间形成的空隙宽度在0.43-0.70米之间。另，李宝旺宅院集体土地建设用地使用证登记尺寸为东侧南北长度24.30米，底册南北长度23.50米；二被告宅院集体土地建设用地使用证登记在李海成名下，其东侧南北长度为18.39米，西侧南北长度为18.05米。
另，二被告门道房东南角位置有一上下垂直方向的塑料管排水孔。二被告称该排水管原用于李宝旺北房与其墙之间排水，因后来两家纠纷，就不在让李宝旺用于排水了。
上述事实，有集体土地建设用地使用证、照片、本院现场勘验笔录、照片及庭审笔录作为证据在案佐证。
本院认为：
不动产的相邻各方，应该按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。李宝旺北房后散水已经出现明显裂缝，从保护房屋角度，本院对其重建散水的请求予以支持，具体尺寸，由本院根据其原有散水尺寸及保护房屋需要酌定。李宝旺北房与二被告所建矮墙之间空间狭窄，且两边卡子墙下均无排水孔，对李宝旺北正房后排水构成影响，因此，对于李宝旺要求二被告在其东侧卡子墙下开排水孔的请求，本院予以支持，但其要求的排水孔尺寸过大，具体尺寸本院酌定。
李宝旺与二被告南北为邻，两家均为封闭式院落，如二被告不提供便利，李宝旺将无法对其散水重建或对于其北房瓦檐等进行修缮。根据我国《物权法》关于相邻关系的规定，对于相邻一方因建设施工、正常维护等需要另一方提供便利的，另一方应当提供必要的便利。故李宝旺对北房后进行重建散水，或者做保温层、瓦檐维护时，二被告应当提供便利。李宝旺进行施工时，应当尽量减少对二被告正常生活的影响。
二被告所建棚子，其南侧矮墙与李宝旺北正房之间范围可以流水，且该棚子为自南向北流水结构，棚子顶部雨水均流入二被告自家宅院，对李宝旺房屋并不构成影响，故对于李宝旺要求二被告拆除棚子及矮墙的请求本院不予支持；但二被告应当保持原告散水范围清洁，不得在其散水上堆放杂物。
综上依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下：
一、准予原告李宝旺将其北正房后散水重新砌建，新建后的散水仍呈坡状（南高北低），其北端与被告李海成、施金梅所建彩钢板棚子地面相平，南端高出该地面不得超过零点一五米，该散水南北宽度不得超过零点四米，于本判决生效之日起十五日内执行；
二、原告李宝旺北正房后零点四米的范围内，被告李海成、施金梅不得堆放杂物，以保持散水清洁、排水通畅；
三、原告李宝旺对其北正房后散水进行重建时，或者对其北正房后墙做保温层、瓦檐维护施工时，需进入被告李海成、施金梅家院内，被告李海成、施金梅应给予协助并提供方便；
四、原告李宝旺将其北正房后散水建成后七日内，被告李海成、施金梅自行在其东侧门道房与原告李宝旺之间的卡子墙下开一排水孔，该排水孔上下高不得低于零点一二米，南北宽不得低于零点�二米，且该排水孔下沿应当与李宝旺新建后的散水北沿相平，以保障原告李宝旺北正房后正常排水；
五、驳回原告李宝旺其他诉讼请求。
案件受理费三十五元，由被告李海成、施金梅共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 张阴朋
二〇一四年九月二十六日
书 记 员 张 旭