宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0104民初5367号
原告：宁夏银行股份有限公司小企业信贷中心，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区利群东街12号。
负责人：张涛，该中心经理。
委托诉讼代理人：张毅，男，该中心员工。
委托诉讼代理人：张丝雨，宁夏辅德律师事务所律师。
被告：银川高新技术开发区凤凰汇商务会所，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区民生城市花园7号公建三层。
经营者：齐曼古力沙吾提，女，1975年5月22日出生，维吾尔族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：齐曼古力沙吾提，女，1975年5月22日出生，维吾尔族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：赵磊，男，1972年3月31日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：赵伟，男，1961年12月25日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：孙燕玲，女，1974年5月21日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：赵玲，女，1960年3月17日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告宁夏银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称小企业信贷中心）与被告银川高新技术开发区凤凰汇商务会所（以下简称凤凰汇商务会所）、齐曼古力沙吾提、赵磊、赵伟、孙燕玲、赵玲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月21日立案后，根据小企业信贷中心的财产保全申请，裁定冻结了赵伟、孙燕玲、赵玲名下房产，并依法适用普通程序，于2016年9月20日公开开庭进行了审理。原告小企业信贷中心委托诉讼代理人张毅、张丝雨到庭参加诉讼，被告凤凰汇商务会所、齐曼古力沙吾提、赵磊、赵伟、孙燕玲、赵玲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
小企业信贷中心向本院提出诉讼请求：1.银川高新技术开发区凤凰汇商务会所偿还小企业信贷中心借款本金120万元、利息20124.06元（利息自2016年5月21日暂计算至2016年6月21日），并主张利息至借款实际还清之日；2.齐曼古力沙吾提、赵磊、赵伟、孙燕玲、赵玲对上述借款本息承担连带清偿责任；3.小企业信贷中心对赵磊、齐曼古力沙吾提及赵玲分别提供抵押的位于银川市兴庆区某小区两套房产享有优先受偿权；4.本案诉讼费由凤凰汇商务会所、齐曼古力沙吾提、赵磊、赵伟、孙燕玲、赵玲承担。事实和理由：2015年9月22日，小企业信贷中心与凤凰汇商务会所签订《流动资金借款合同》一份，约定凤凰汇商务会所向小企业信贷中心借款120万元，借款期限自2015年9月22日至2016年9月19日，月利率为9.583333‰，还款方式为按月结息、分期还本。同时，齐曼古力沙吾提、赵磊、赵伟、孙燕玲、赵玲为凤凰汇商务会所的上述借款提供连带责任保证，赵磊、齐曼古力沙吾提及赵玲分别以其名下位于银川市兴庆区两套房产为凤凰汇商务会所的借款提供抵押担保。后小企业信贷中心按约发放贷款。贷款到期后，凤凰汇商务会所未按时偿还借款，齐曼古力沙吾提、赵磊、赵伟、孙燕玲、赵玲亦未承担担保责任。
凤凰汇商务会所、齐曼古力沙吾提、赵磊、赵伟、孙燕玲、赵玲未作答辩。
小企业信贷中心围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》原件1份、《保证合同》原件1份、《抵押合同》原件1份、房产证原件2份、房屋他项权利证原件2份、《公证书》原件1份、欠款余额表原件1份、欠款明细说明原件1份，上述证据本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年9月22日，小企业信贷中心与凤凰汇商务会所签订《流动资金借款合同》一份，约定凤凰汇商务会所向小企业信贷中心借款120万元，借款期限为12个月，自2015年9月22日至2016年9月19日，月利率为9.583333‰，借款期内利率不变；还款方式为按月结息、到期还本，2016年3月22日、9月19日各偿还本金60万元；逾期利率在借款利率基础上加收50%确定，对未按时支付的利息，按逾期利率计收罚息。同时，小企业信贷中心与齐曼古力沙吾提、赵磊、赵伟、孙燕玲、赵玲签订《保证合同》一份，约定齐曼古力沙吾提、赵磊、赵伟、孙燕玲、赵玲为凤凰汇商务会所的上述借款提供连带责任担保，保证期间自借款履行期限届满之日起两年，担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，以及诉讼费、律师费、抵质押物处置费、过户费等小企业信贷中心实现债权的一切费用；无论小企业信贷中心对主合同项下的债权是否拥有其他物的担保，不论其他物的担保是借款人自己提供还是第三人提供，担保人的担保责任均不因此减免，小企业信贷中心均有权直接要求担保人按照本合同约定承担保证责任。同日，小企业信贷中心与赵磊、赵玲签订《抵押合同》一份，约定赵磊、赵玲分别以其名下位于银川市兴庆区两套房产为凤凰汇商务会所的借款提供抵押担保，担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、罚息、复利、承诺费、补偿金、违约金、损害赔偿金，以及小企业信贷中心因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、抵押物处置费等一切费用。齐曼古力沙吾提以赵磊的财产共有人的身份在该《抵押合同》中签字，同意提供抵押担保。后双方就上述抵押房产办理了抵押登记。2015年9月22日，小企业信贷中心向凤凰会商务会所发放贷款120万元，但凤凰汇商务会所未按约还款，截止2016年6月21日拖欠利息20124.06元，贷款到期后，亦未还款。
本院认为，小企业信贷中心与凤凰汇商务会所签订的《流动资金借款合同》，与齐曼古力沙吾提、赵磊、赵伟、孙燕玲、赵玲签订的《保证合同》，与赵磊、赵玲签订的《抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应按照合同约定严格履行各自的义务。合同签订后，小企业信贷中心依约向凤凰汇商务会所发放了贷款120万元，凤凰汇商务会所未按照合同约定清偿借款，应当承担违约责任。凤凰汇商务会所应偿还小企业信贷中心借款本金120万元、利息20124.06元（截止2016年6月21日），并支付利息至本判决确定的还款之日。《保证合同》约定齐曼古力沙吾提、赵磊、赵伟、孙燕玲、赵玲作为保证人为凤凰汇商务会所的借款承担连带保证责任，故齐曼古力沙吾提、赵磊、赵伟、孙燕玲、赵玲应当对凤凰汇商务会所的上述借款本息承担连带清偿责任，承担清偿责任后有权向凤凰汇商务会所追偿。赵磊、齐曼古力沙吾提、赵玲以其名下房产为凤凰汇商务会所的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立。故对小企业信贷中心要求对赵磊、齐曼古力沙吾提、赵玲提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。小企业信贷中心实现抵押权后，赵磊、齐曼古力沙吾提、赵玲有权向凤凰汇商务会所追偿。凤凰汇商务会所、齐曼古力沙吾提、赵磊、赵伟、孙燕玲、赵玲经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告银川高新技术开发区凤凰汇商务会所于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司小企业信贷中心借款本金120万元、利息20124.06元（截止2016年6月21日），并承担借款本金120万元自2016年6月22日至本判决确定的还款之日的利息（利率按原借款合同约定执行）；
二、被告齐曼古力沙吾提、赵磊、赵伟、孙燕玲、赵玲对被告银川高新技术开发区凤凰汇商务会所的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告银川高新技术开发区凤凰汇商务会所追偿；
三、如被告银川高新技术开发区凤凰汇商务会所未按期偿还上述借款本息，原告宁夏银行股份有限公司小企业信贷中心有权以被告赵磊、齐曼古力沙吾提、赵玲提供抵押的分别位于银川市兴庆区两套房产折价或以拍卖、变卖后所得价款优先受偿，宁夏银行股份有限公司小企业信贷中心实现抵押权后，被告赵玲、赵磊、齐曼古力沙吾提有权向被告银川高新技术开发区凤凰汇商务会所追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16081元，由被告银川高新技术开发区凤凰汇商务会所、齐曼古力沙吾提、赵磊、赵伟、孙燕玲、赵玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 刘亚军
人民陪审员 王静霞
人民陪审员 王静芳
二〇一六年十月十八日
书 记 员 徐 倩
附：适用相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。