南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）秦民初字第5367号
原告蒋毅。
委托代理人高来阳，江苏高的律师事务所律师。
委托代理人李伟龙，江苏高的律师事务所律师。
被告郭年芳，南京世纪之声传媒股份有限公司总经理。
被告南京乐音橙网络科技有限公司，住所地本市建邺区嘉陵江东街18号05幢10层。
法定代表人郭年芳，总经理。
被告南京世纪之声传媒股份有限公司，住所地本市玄武区中央路258号-2815A-7、-8、-9、-10室。
法定代表人郭年芳，总经理。
以上三被告委托代理人李志成，江苏和忠律师事务所律师。
以上三被告委托代理人王守益。
原告蒋毅与被告郭年芳、南京乐音橙网络科技有限公司、南京世纪之声传媒股份有限公司民间借贷纠纷一案，原告蒋毅于2013年11月25日向本院起诉，本院于同日立案受理。依法组成合议庭，适用普通程序于2014年2月19日、3月11日公开开庭进行了审理。原告蒋毅及其委托代理人高来阳、李伟龙，被告郭年芳、南京乐音橙网络科技有限公司、南京世纪之声传媒股份有限公司的委托代理人李志成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蒋毅诉称，被告郭年芳于2012年9月14日向原告蒋毅借款500万元，双方签订借款协议约定于2012年10月16日还款，若郭年芳未按期还款，将承担每日借款本金3.3‰的违约金直至本息还清时止，并由被告南京乐音橙网络科技有限公司、南京世纪之声传媒股份有限公司作为保证人，承担不可撤销的连带责任。另被告南京乐音橙网络科技有限公司将其位于本市玄武区中央路258号-2815A-7、-8、-9、-10室房屋向原告作抵押并登记。原告于2012年9月17日向被告郭年芳汇款475万元以及给付现金25万元。2012年12月12日，被告郭年芳在未归还上述借款的情况下又向原告借款86.67万元，并约定于2013年1月31日还款。现还款期限均已届满，经原告多次催要，被告一直拖欠不还，故原告诉至法院，请求法院依法判令：1、被告郭年芳共给付原告蒋毅借款586.67万元；并按照每日借款本金的3.3‰支付自2012年10月17日起至实际归还之日止的违约金；2、原告对被告南京乐音橙网络科技有限公司提供的抵押房产享有优先受偿权；3、被告南京乐音橙网络科技有限公司、被告南京世纪之声传媒股份有限公司对被告郭年芳的上述还款承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告方承担。
被告郭年芳、南京乐音橙网络科技有限公司、南京世纪之声传媒股份有限公司辩称，第一，原告诉请中所主张的借款本金586.67万元中，有部分本金没有证据能够证明原告已给付被告，故不应得到支持。第二，关于双方约定的每日借款本金的3.3‰违约金明显超过法律所规定的银行同期贷款利率的四倍，故对于超出的部分不应支持。第三，被告南京乐音橙网络科技有限公司、南京世纪之声传媒股份有限公司的对外担保没有得到股东会或董事会的同意，所以担保无效，两被告不应承担担保责任。另即使担保有效，该案中存在物的担保，担保人也只能在物的担保之外承担保证责任。第四，被告郭年芳在借款后向原告偿还了一部分，但现尚未找到证据，希望原告对此事实能够如实陈述。
经审理查明，被告郭年芳为生意周转之用，经朋友介绍向原告蒋毅借款。
2012年9月14日，原告蒋毅作为出借人，被告郭年芳作为借款人，被告南京乐音橙网络科技有限公司、南京世纪之声传媒股份有限公司作为担保人共同签订《借款合同》一份。合同第一条约定被告郭年芳向原告蒋毅借款500万元，用于资金周转；第二条约定借款期限1个月，自2012年9月17日起至2012年10月16日止；第四条约定两公司作为保证人，为郭年芳对蒋毅依本合同所形成的全部债务提供不可撤销的连带责任保证担保；第七条约定郭年芳未按期归还债务本金和相关费用，视为违约，蒋毅除有权要求其立即偿还所有本息外，并有权要求其支付自违约之日至全部借款本息还清之日期间的违约金，违约金的计算方法为借款本金的3.3‰乘以违约天数。同日，被告南京乐音橙网络科技有限公司以位于本市玄武区中央路258号-2815A-7、-8、-9、-10室自有房屋为被告郭年芳与原告蒋毅之间的上述债务（包括借款本金、利息、违约金、赔偿金、及其他为实现债权和抵押权的一切费用）提供抵押担保并办理了抵押登记手续。上述借款合同中未约定利息。
2012年9月17日，原告蒋毅通过其银行帐户向被告郭年芳汇款475万元。同日，被告郭年芳向原告蒋毅出具收条一份，内容为“今收到蒋毅汇款肆佰柒拾伍万元整，现金贰拾伍万元整，合计伍佰万元整（人民币）”。
借款到期后，被告郭年芳并未还款。2012年12月12日，原告蒋毅与被告郭年芳就逾期还款违约金进行结算，郭年芳又向蒋毅出具借条一份，内容为“今本人借到蒋毅人民币捌拾陆万陆仟柒佰元整（￥866，700元），承诺在2013年1月31日归还”。审理过程中，原告蒋毅主张该笔866700元违约金系自2012年10月17日借款到期之日至2013年1月31日期间，按月息5%，以本金500万元计算得出，而被告则主张双方是按本金475万元，按月息5%，自2012年10月17日计算至2012年12月12日，至于如何计算得到866700元则不得而知。
另原告蒋毅主张借款25万元是现金交付被告郭年芳，但其在本院限定的举证期限内未就现金交付提供相应证据，被告亦不予认可，认为该25万元实际是借期一个月内的利息。
以上事实，有双方当事人陈述，原告提供的《借款合同》、汇款凭证、收条、借条、《抵押合同》、《南京市房地产抵押合同》、房屋他项权证、房屋登记簿、工商登记资料等证据为证，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。本案中，被告郭年芳因资金周转需要向原告蒋毅借款，有借款合同、汇款凭证、收条等为证，事实清楚，证据充分，本院予以确认。
对于借款本金475万元，现被告予以认可，且有原告提供的汇款凭证等证据证实，本院予以确认。对于现金交付的25万元，被告不予认可，而原告蒋毅既未提供证据证明其资金来源，也未提供证据证明双方存在现金交付情形，特别是在原告蒋毅已采用银行汇款方式支付475万元借款情况下，却又将25万元的大额现金采用现金交付，与原、被告前期交易行为模式及日常生活经验相悖，本院不予认定。对于原告蒋毅另主张的866700元，原、被告均确认系逾期还款违约金，不能计入借款本金计算。
对于逾期还款违约金，原告蒋毅虽主张按双方借款合同中所约定的日3.3‰计算，但该约定超过人民银行同期同类贷款基准利率的四倍，故对于超过部分不予支持，被告郭年芳应按人民银行同期同类贷款基准利率的四倍承担违约责任。被告郭年芳自2012年10月17日起逾期还款，应自该日起计算违约金，至判决确定的给付之日止按人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计息。对于自判决确定的给付之日后因被告郭年芳逾期给付所产生的逾期利息，因系法定罚息，不需原告蒋毅另行主张。
对于被告南京乐音橙网络科技有限公司、南京世纪之声传媒股份有限公司的担保效力问题，两被告自愿在借款合同上盖章，为被告郭年芳的借款提供连带担保，且被告南京乐音橙网络科技有限公司以自有房屋为其提供物的担保，符合担保法律相关规定，属合法有效的保证。至于两被告的对外担保行为是否得到股东会或董事会同意，系公司内部行为，并不属于债权人蒋毅的审核义务范围，在无证据证明蒋毅是与公司内部人员恶意串通，故意损害公司利益的情况下，公司内部决议对蒋毅也不应产生法律约束力。故对于两被告辩称担保无效的主张，本院依法不予采信。现被告南京乐音橙网络科技有限公司为被告郭年芳借款提供担保，并以自有房屋进行抵押登记，抵押权已经设立，原告蒋毅依法可主张对抵押物行使优先受偿权，并不受抵押物清偿与保证人担保先后顺序限制。故本院对两被告主张在物的担保之外承担保证责任的辩称意见不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十三条、第十八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告郭年芳于本判决生效之日起十日内偿还原告蒋毅借款本金475万元，并支付自2012年10月17日起至本判决确定的给付之日止的逾期还款违约金（以475万元本金为基数，按人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算）。
二、原告蒋毅有权依法对被告南京乐音橙网络科技有限公司名下位于本市玄武区中央路258号-2815A-7、-8、-9、-10室房屋行使优先受偿权。
三、被告南京乐音橙网络科技有限公司、南京世纪之声传媒股份有限公司对被告郭年芳上述还款承担连带清偿责任。
四、驳回原告蒋毅的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费52947元，由原告蒋毅负担7900元，被告郭年芳、南京乐音橙网络科技有限公司、南京世纪之声传媒股份有限公司负担45047元（被告应负担的诉讼费用已由原告蒋毅向本院预交，被告于本判决生效之日起十日内将该款直接给付原告蒋毅）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行，账号：10×××76）。
审 判 长 王小娣
人民陪审员 施日东
人民陪审员 雷国俊
二〇一四年四月二十三日
见习书记员 黄姗姗