广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）佛顺法民一初字第365号
原告黄剑，男，1978年9月14日出生，汉族，住佛山市禅城区＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊，公民身份号码：＊＊＊＊＊＊＊＊********。
委托代理人刘大川，广东拓孚创展律师事务所律师。
被�佛山市顺德区新容新厨具有限公司，住所地佛山市顺德区容桂容里昌宝东路1号首层之二。
法定代表人关兆全。
被告佛山市顺德区全勤工贸有限公司，住所地佛山市顺德区容桂容里昌宝东路1号。
法定代表人杨昌。
被告佛山市顺德区旗圣厨具实业有限公司，住所地佛山市顺德区容桂容里昌宝东路18号首层之一。
法定代表人佘盛枝。
被告关兆全，男，1960年10日4日出生，汉族，住佛山市顺德区容桂街道＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。公民身份号码＊＊＊＊＊＊＊＊********。
被告余连珊，女，1960年3月3日出生，汉族，住佛山市顺德区容桂街道＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。公民身份号码＊＊＊＊＊＊＊＊********。
原告黄剑与被告佛山市顺德区新容新厨具有限公司（以下简称：新容新公司）、佛山市顺德区全勤工贸有限公司（以下简称：全勤公司）、佛山市顺德区旗圣厨具实业有限公司（以下简称：旗圣公司）、关兆全、余连珊因民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员岑文豪及人民陪审员胡慧敏、李雪倩组成合议庭审理，于2014年2月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘大川到庭参加诉讼，被告新容新公司、全勤公司、旗圣公司、关兆全、余连珊经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，五被告因被告新容新公司资金周转问题，于2012年11月9日与原告签订了一份《短期融资合同》借款本金为800万元，约定以月利率1.9%计算利息，期限自2012年11月9日起至2013年5月8日止；被告全勤公司、旗圣公司、关兆全、余连珊作为被告新容新公司的担保人。同时，被告关兆全作为抵押人，与原告签订一份《抵押合同书》并经房管局登记备案，抵押位于顺德区�桂街道＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊粤房地证字第＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊**号房产。其后，原告通过茂名汇源达商贸有限公司（以下简称：汇源达公司）向被告新容新公司划款800万元，其800万元是原告存在汇源达公司的资金，属于原告本人所有。2013年5月8日，短期融资合同到期，被告新容新公司并没有按照合同约定向原告偿还借款及利息，原告多次追收无果。据此，原告请求判令：一、被告新容新公司立即偿还借款本金800万元和利息145.92万元（计算方法：自2012年11月9日起按借款合同约定的月利率1.9%暂计至起诉之日，实际应计至清偿之日止）；二、确认原告对位于顺德区容桂街道＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊（粤房地证字第＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊号）的房产享有优先受偿权；三、被告全勤公司、旗圣公司、关兆全、余连珊对第一项诉讼请求的借款及利息承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由五被告承担。
原告黄剑在诉讼过程中提供证据如下：
1.原告身份证（复印件）、被告新容新公司、全勤公司、旗圣公司的组织机构代码证（复印件）及工商登记资料（网上打印件）、被告关兆全、余连珊身份证各一份（均为复印件），证明原、被告的诉讼主体资格。
2.短期融资合同、抵押合同书各一份（均为原件），证明被告新容新公司向原告借款800万元，期限为从2012年11月9日至2013年5月8日，由被告全勤公司、旗圣公司、关兆全、余连珊为上述短期借款提供担保及被告关兆全为借款提供了抵押，并且已办理了抵押登记。
3.汇源达公司的营业执照（复印件，加盖该公司公章）及该公司出具的证明（原件）各一份，证明汇源达公司汇出的800万元是代原告划给被告新容新公司。
4.网银交易回单（打印件）、广东茂明农村信用社交易回单（原件）各一份，证明原告已将800万元汇入被告新容新公司的帐户。
5.被告关兆全的房产证（粤房地证字第＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊**号）、他项权证（粤房地他项权证佛字第＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊号）（均为原件）各一份，证明被告关兆全用作抵押的房产已办理了抵押登记。
本院于2013年11月5日向被告新容新公司、全勤公司、旗圣公司、关兆全、余连珊公告送达起诉状副本和开庭传票，但被告新容新公司、全勤公司、旗圣公司、关兆全、余连珊既不到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由。
被告新容新公司、全勤公司、旗圣公司、关兆全、余连珊在诉讼过程中没有答辩，也没有提供证据。
经审查，被告新容新公司、全勤公司、旗圣公司、关兆全、余连珊没有到庭参加诉讼，视为其自行放弃质证权和抗�权。原告提供的上述证据来源合法，与本案有关联，能证明本案的事实，本院对原告提供的证据均予以认定。
审理查明，2012年11月9日黄剑作为贷款人与新容新公司作为借款人，及全勤公司、旗圣公司、关兆全、余连珊作为保证人签订《短期融资合同》一份，约定新容新公司向黄剑借款800万元，借款期限180天，自2012年11月9日至2013年5月8日止。借款利息按月利率1.9%计算，利随本清。黄剑应把借款800万元汇入新容新公司建行帐户，新容新公司还款汇入黄剑指定的汇源达公司帐户。全勤公司、旗圣公司、关兆全、余连珊对新容新公司的上述债务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于借款本金、利息等。
2012年11月9日黄剑作为抵押权人与关兆全作为抵押人签订《抵押合同书》一份，约定关兆全自愿以其所有的座落于顺德区容桂街道＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊（粤房地证字第＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊号）的房产作为借款抵押担保。担保范围包括但不限于上述借款合同项的本金及利息、违约金等。
2012年11月9日汇源达公司通过银行帐户向新容新公司转款800万元。汇源达公司于当天出具证明一份，确认汇源达公司于2012年11月9日向新容新公司划款800万元，该款项为汇源达公司代黄剑划款给新容新公司的借款。属于黄剑存在汇源达公司的资金。
佛山市顺德区国土城建和水利局发出《房地产他项权证》（粤房地他项权证佛字第＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊号），确认关兆全所有的座落于顺德区容桂街道＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊（粤房地证字第＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊号）于2013年1月22日办理了房产抵押他项权登记，他项权人为黄剑。
本院认为，本案调查重点主要围绕原告的诉讼请求展开�本院按原告诉请，分别进行论述：
一、主债务的清偿
五被告与原告签订的《短期融资合同》，是当事人真实意思表示，且未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。在诉讼中，原告提供了《短期融资合同》、《广东茂明农村信用社交易回单》、汇源达公司出具的《证明》等证据证明原告向被告新容新公司借出借款本金800万元。原告提供的证据能相互印证，构成证据链条，充分证明被告新容新公司借款的事实。被告新容新公司向原告借款本金800万元本院予以确认。
被告新容新公司没有依《短期融资合同》约定，按时向原告归还借款，已构成违约，原告要求被告归还借款及利息，合法有理，本院予以支持。原告请求利息按合同约定利率每月1.9%，没有超出法律规定，本院予以支持。利息计算依欠款额800万元从2012年11月9日起计至清还本案欠款之日止，按月利率1.9%计算。
二、抵押权的效力
被告关兆全以位于佛山市顺德区容桂街道办事处＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊（粤房地证字第＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊号）的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押备案登记手续，故原告有权以被告关兆全用以抵押的房地产折价或者拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
三、保证人的担保责任
被告全勤公司、旗圣公司、关兆全、余连珊为上述《短期融资合同》的保证人，合同约定，全勤公司、旗圣公司、关兆全、余连珊对新容新公司的上述债务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于借款本金、利息等。原告在保证期间届满前要求保证人全勤公司、旗圣公司、关兆全、余连珊对本案债务承担连带保证责任，合法有理，应予支持。
四、保证人与抵押物共存时的受偿顺序
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
本案既有被告关兆全提供物的担保，又有被告全勤公司、旗圣公司、关兆全、余连珊提供的保证。因现有证据没有反映原、被告就追偿顺序作出约定，故依据上述规定，原告可以就关兆全提供的抵押物实现债权，或由保证人全勤公司、旗圣公司、关兆全、余连珊承担保证责任。
依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市顺德区新容新厨具有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内，向原告黄剑偿还借款本金8000000元及利息（计算方式：从2012年11月9日起计至清还本案欠款之日止，按月利率1.9%计算）；
二、被告佛山市顺德区全勤工贸有限公司、佛山市顺德区旗圣厨具实业有限公司、关兆全、余连珊对被告佛山市顺德区新容新厨具有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、在被告佛山市顺德区新容新厨具有限公司不履行上述债务时，原告黄剑有权以被告关兆全位于佛山市顺德区容桂街道办事处＊＊＊＊＊＊＊＊＊�＊＊＊＊＊＊（粤房地证字第＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊号）房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产的价款优先受偿。
本案受理费78014.40元，由被告佛山市顺德区新容新厨具有限公司、被告佛山市顺德区全勤工贸有限公司、佛山市顺德区旗圣厨具实业有限公司、关兆全、余连珊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 岑文豪
人民陪审员 胡慧敏
人民陪审员 李雪倩
二〇一四年二月二十日
书 记 员 胡嘉琪