南京市江宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）江宁开民初字第969号
原告马某甲，男，1984年7月29日生，汉族。
委托代理人朱网祥，江苏致邦律师事务所律师。
被告杨某，女，1982年11月11日生，汉族。
委托代理人张羽，江苏金长城律师事务所律师。
原告马某甲诉被告杨某离婚纠纷一案，本院于2013年10月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年11月20日、2014年2月24日、3月18日公开开庭进行了审理。原告马某甲及其委托代理人朱网祥，被告杨某及其委托代理人张羽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马某甲诉称：2001年，其与被告杨某在学校相识，并于2002年确定恋爱关系。但当时两人年纪较小，互相了解不够，感情基础一般。2006年9月15日，原、被告登记结婚，并于2007年6月25日生育一子马某乙。婚后，被告性格极端，脾气暴躁，经常与其争吵，冲突不断。其家人多次出面调解，苦心规劝，但被告却无动于衷。长期的争吵使得双方夫妻感情已经彻底破裂。其曾于2012年2月向南京市江宁区人民法院提起离婚诉讼，经法院调解，其给被告一次和好的机会而于同年4月19日撤回起诉。撤诉后，其与被告夫妻关系并未得到改善。其于2012年12月再次向法院提起离婚诉讼，法院于2013年3月25日判决不准予离婚。但夫妻关系依旧未得到任何改善。现其再次诉至法院，要求判令：1、准予原、被告离婚；2、儿子马某乙由其抚养教育，被告杨某每月给付抚养费400元。
被告杨某辩称：1、其同意离婚。但原告马某甲所述与事实不符，原告要求离婚的原因是因为原告变心，对被告没有了感情，所以此次婚姻破裂的责任在原告；2、其同意儿子马某乙由原告抚养教育，但由于其经济困难，其同意每月给付抚养费350元；3、其要求依法分割以下夫妻共同财产：位于南京市江宁区秣陵街道殷巷新寓218幢505室房产（以下简称505室）、自2006年4月起至2014年4日止出租505室的房屋租金17280元、在南京高特齿轮箱制造有限公司（以下简称高特公司）集资上市的投资款11万元、车牌号为苏A×××××起亚牌小型轿车、位于南京市建邺区中和路69号清荷园10幢2309室房产（以下简称2309室）；4、依法负担夫妻共同债务。
经审理查明：原告马某甲和被告杨某于2000年在学校相识并自由恋爱。2006年9月15日，双方登记结婚并于同年10月3日举行婚礼。2007年6月29日，双方生育一子马某乙。原、被告婚后多次为生活琐事发生争吵。2012年2月，马某甲向本院起诉要求与杨某离婚，经调解和好后撤回起诉。同年12月，两人再次发生争吵，杨某搬出居住。马某甲随即向本院起诉要求与杨某离婚，本院于2013年3月25日判决不准予双方离婚。判决后，夫妻关系并未得到改善。同年10月，马某甲再次向本院提起离婚诉讼。杨某亦认为夫妻和好无望，同意离婚。审理中，双方就下列事实达成一致意见：儿子马某乙由马某甲抚养教育，杨某有权于每月的第一周的星期五下午将马某乙从马某甲处接至杨某处，马某甲再于该周的星期天下午将马某乙从杨某处接至马某甲处；出售车牌号为苏A×××××起亚牌小型轿车所得价款13000元，由马某甲获得6500元，由杨某获得6500元，已当庭给付。
关于财产：1、505室系原告马某甲父亲马万全位于原南京市江宁区秣陵镇朱村7队的房产于2002年3月拆迁所得。马万全因拆迁共分得两套房产，其中一套房产为南京市江宁区秣陵街道殷巷新寓141幢301室，另一套房产为505室。马某甲于2006年4月10日提取了公积金30969.5元，并以马万全名义将该款支付给拆迁部门，该款系用于购买505室的部分面积。后马万全将505室登记在马某甲名下。被告杨某称505室部分面积的购房款系其出资，但对此未提供相关证据加以证明。
2、自2006年4月起至2014年4日止出租505室的房屋租金。原告马某甲认为505室系其父亲马万全于原、被告婚前获得，与被告杨某无关。即使马万全将505室出租，所获租金也早已在生活中消耗。被告杨某亦未能提供相关证据证明505室房屋租金的剩余金额。
3、在高特公司集资上市的投资款11万元。原告马某甲认为该投资款已与被告杨某做了约定，应当属于其个人财产。对此马某甲提供了其与杨某于2012年2月13日签订的《财产证明》一份，载明：“男方：马某甲，女方：杨某，男方在高特公司集资上市的投资与女方没有任何关系。特此证明。”杨某对该份《财产证明》的真实性不持异议，但认为该证明仅表示其对投资款收益部分的放弃，并不能表示其对投资款本金部分的放弃。
4、2309室系原告马某甲位于南京市建邺区双闸街道五星白马前村33号房屋（以下简称××号）被拆迁后按照拆迁政策购置的经济适用房。马某甲称2309室系其舅舅郭双生将33号面积为45㎡的三间自建房转让给其母亲郭孝兰，郭孝兰拆迁后获得两套住房，郭孝兰将其中的2309室赠予给了儿子马某甲和孙子马某乙，故2309室与杨某无关。杨某则认为2309室并非马某甲婚前个人财产，而是婚后利用夫妻共同财产购置，应当作为夫妻共同财产分割。针对2309室，本院前往南京市建邺区投资促进局调取了与2309室拆迁相关的申请报告、33号拆迁面积图、征地房屋拆迁调查表、征地房屋拆迁补偿安置协议、购房资金封闭运作证明等证据材料。上述证据显示，郭双生于2010年1月23日向拆迁部门提交了《申请报告》，该报告载明：“本人郭双生住在33号，现遇拆迁，因家庭人口较多，行政区划调整等原因，未能及时办理相关建房手续，本人同意与马某甲分户补偿，自愿将本人房屋575.75㎡中的100.95㎡划到马某甲名下。”拆迁部门于当日出具的《征地房屋拆迁调查表》显示33号中100.95㎡面积的家庭成员为户主马某甲、子马某乙，《33号拆迁面积图》显示33号拆迁面积575.75㎡，其中郭双生享有的拆迁面积为261.42㎡，郭孝兰享有的拆迁面积为15㎡，马某甲享有的拆迁面积为100.95㎡。马某甲（乙方）于当日与原南京市建邺区房产管理局（甲方）签订《征地房屋拆迁补偿安置协议》一份，协议约定：“乙方房屋座落于33号，面积100.95㎡，乙方同意在本协议签署之日起将所属房屋腾空，并移交甲方拆除。乙方被拆迁房屋货币补偿款为436800元，其中拆迁补偿款320013元，装修补偿费、搬家费、过渡费等共计116787元。乙方申购经济适用房的，甲方按有关规定提供经济适用房，经济适用房地点在中和村经济适用房小区，基准价格3900元／㎡，计划于2012年12月31日前交付。乙方按有关规定程序和要求，以拆迁补偿款320013元来申购经济适用房，申购总建筑面积82.05㎡。该款项由甲方从乙方的拆迁补偿款中直接支付给所在区经济适用房财政专户，乙方拆迁补偿款如有结余的，由甲方支付给乙方。”协议签订后，原南京市建邺区房产管理局将拆迁补偿款320013元划入马某甲拆迁安置房专用账户。马某甲利用该笔拆迁补偿款中的268047元购置了2309室（房屋面积68.73㎡），并将专用账户中的51966元取走使用。2013年1月7日，南京市奥体建设开发有限责任公司向马某甲交付了2309室。因2309室系经济适用房，目前尚未取得房屋所有权证和土地使用权证，也不能上市交易。
另查明：郭孝兰、马某甲承诺向郭双生支付因33号拆迁所获的部分拆迁补偿款，由马某甲向郭双生出具欠条一份，载明欠郭双生20万元。
以上事实，有结婚证、出生医学证明、（2013）江宁开民初字第55号民事判决书、南京市江宁区秣陵街道东南社区证明、收款收据、财产证明、机动车行驶证、申请报告、33号拆迁面积图、征地房屋拆迁调查表、征地房屋拆迁补偿安置协议、购房资金封闭运作证明、调查笔录及当事人的陈述等证据证实。
本院对原、被告双方的婚姻基础、婚后感情、要求离婚的原因及夫妻关系现状和有无和好可能等进行了综合分析后，确认原、被告之间的夫妻感情确已破裂，现被告杨某同意离婚，故原告马某甲请求与被告杨某离婚的理由成立，应予准许。根据有利于子女身心健康、保障子女合法权益的原则，经对原、被告双方的具体情况进行综合分析，儿子马某乙因长期跟随马某甲居住生活，故马某乙由马某甲抚养教育为宜，杨某可依法行使探望权。关于抚养费，本院酌定杨某每月给付400元抚养费至马某乙18周岁止。对被告杨某主张的夫妻共同财产：对于505室的分割要求，因505室系原告马某甲和其父母原先的住宅拆迁分得，马某甲根据拆迁政策于原、被告婚前获得了505室，故505室不应当作为夫妻共同财产进行分割；对于2006年4月起至2014年4日止出租505室的房屋租金，因杨某未能提供充分证据加以证明，本院不予支持；对于在高特公司集资上市的投资款11万元，因马某甲和杨某对该笔投资款已经以书面方式约定了归马某甲个人所有，故不应当作为夫妻共同财产进行分割；对于2309室的分割，该房屋系郭双生将33号中的100.95㎡转让给了马某甲，房屋拆迁后马某甲又用拆迁所得的部分拆迁款按照拆迁政策购置了2309室。而马某甲用拆迁款购置2309室时系其与杨某夫妻关系存续期间，故2309室应当认定为夫妻共同财产。因2309室尚未取得房屋所有权证和土地使用权证，可以认定马某甲享有2309室50%的相关权益，杨某享有2309室50%的相关权益。对于马某甲、郭孝兰欠郭双生的20万元债务，因涉及到案外人郭孝兰，不宜在本案中一并处理，可另案主张。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条、第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及有关法律政策之规定，判决如下：
一、准予原告马某甲与被告杨某离婚。
二、儿子马某乙由原告马某甲抚养教育，自2014年8月起，被告杨某每月支付马某乙抚养费400元，当月抚养费均于当月月底前付清，至马某乙18周岁时止。
三、被告杨某行使探望权的方式为：自2014年8月起，被告于每月第一周的星期五下午将马某乙从原告处接至被告处，原告再于该周的星期天下午将马某乙从被告处接至原告处。
四、夫妻共同财产：1、出售车牌号为苏A×××××起亚牌小型轿车所得价款13000元，由原告马某甲获得6500元，由被告杨某获得6500元（已当庭给付）；2、位于南京市建邺区中和路69号清荷园10幢2309室房产由原告马某甲享有50%的相关权益，由被告杨某享有50%的相关权益。
五、双方各自的衣服归各自所有。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费240元，由原告马某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：南京市中级人民法院，开户行：农行南京市鼓楼支行，账号：10105901040001276）。
审 判 长 叶 斐
人民陪审员 蒋家和
人民陪审员 陆 慧
二〇一四年七月二十一日
见习书记员 谈桂平