宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）银民终字第149号
上诉人（原审原告、反诉被告）宁夏金沙葡萄有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人赵庆丰，系该公司董事长。
委托代理人王尚君，宁夏言成律师事务所律师。
委托代理人何峰，宁夏言成律师事务所律师。
上诉人（原审被告、反诉原告）郭春梅，女，1982年12月1日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区永宁县。
委托代理人刘芳庄，男，1968年10月2日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区银川市。
上诉人宁夏金沙葡萄有限公司、郭春梅因合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区永宁县人民法院（2014）永民初字第878号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2015年3月13日公开开庭审理了本案。上诉人宁夏金沙葡萄有限公司的委托代理人王尚君、何峰，上诉人郭春梅及其委托代理人刘芳庄到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审法院审理查明，2008年，原告宁夏金沙葡萄有限公司、被告郭春梅签订《酿酒葡萄园承包合同》（原告签订时间2008年6月6日、被告签订时间2008年4月30日）。合同约定，原告将位于金沙基地10号地由西向东排列编号的第22条至第24条酿酒葡萄园，承包给被告经营管理，承包面积49.7亩；承包期限从2008年起至2027年12月31日，共20年；承包费：被告在2007年、2008年不交，2009年每亩上交70元，2010年每亩上交210元，2011年每亩上交280元，2012年每亩上交560元，从2013年至2017年每年每亩上交700元，以后参照市场行情，2018年起承包费每5年调整一次；葡萄架丝所用钢丝和辅助材料由原告负责提供，架设拉丝工作和劳务由被告负责承担；2008年原告按规定的株距无偿为被告提供葡萄种苗补齐被告承包葡萄园的缺苗。以后缺苗，由被告自行负责补齐苗木，在承包期内被告必须保证所承包的葡萄园内每亩的酒葡萄树不少于360株，葡萄园的缺苗率不得大于5%；被告根据生产需要应提前3天向原告提出用水申请，原告根据确认后统一配水，保证被告生产用水的需求，用水单价根据物价局及西干渠管理处的有关规定，用水量据实结算；被告应上交的承包费和公用基金应在当年的1月31日前一次性给原告交清；原告负责灌溉用水的统一管理并根据田间实情及时供水，由于缺水而造成的损失，由原告承担；在正常生产期内，原告应确保水、电供给，不得擅自断水、断电。如因人为因素造成被告的损失，原告应给被告赔偿相应的损失；被告应按合同约定按期支付承包费、水电费和公用设施维修基金，超期被告按应付款项每日千分之一的标准向原告支付违约金，超过一年不交费，原告有权终止合同，收回承包的土地，并不做任何补偿。合同签订后，原、被告在前期均能按合同约定履行。自2012年后半年，被告及部分土地承包户以原告将签订的承包合同私自变更承包费、侵占农户利益、没有发放国家补贴、受灾后承包费没有减免、原告供水不及时遭受经济损失等理由向有关部门进行反映，拖延交纳承包费。2013年8月29日，被告郭春梅向原告出具承诺书承诺：一、2012年葡萄园承包费于2013年8月31日前按公司优惠的50%政策交清。交清50%后，保证2013年秋施肥，每亩不少于3方，若不秋施肥本人保证交清2012年全部承包费；二、2012年葡萄园承包费在2013年8月31日前不能交清的，不享受减免50%政策；于2013年10月15日前交清的，按原优惠30%的政策交清。未交清，公司无偿收回承包土地使用权；三、2013年葡萄园承包费，本人于2013年12月10日前一次性交清，逾期公司无偿收回承包土地使用权。后被告缴纳了2012年承包费，2013年承包费未交。2014年2月21日，原告在《宁夏日报》第10版刊登公告，以根据种植户向原告签订的承包费缴费承诺书约定，逾期仍未交清所欠费用，对包括被告郭春梅在内的14名金沙基地葡萄园种植户发出了终止葡萄园经营权，收回统一管理的公告。并限定于公告见报起5日内到公司办理相关手续，逾期责任自行承担。后双方未办理相关手续，被告亦未交清2013年承包费。对2014年葡萄园的经营管理，原、被告存有争议，原告认为有原告进行了经营，被告认为被告进行了经营。2014年的葡萄双方共同委托了第三人进行采收。现原告诉至法院，请求判令被告支付2013年土地承包费34790元、违约金16704元以及自2014年5月31日至实际给付之日的违约金（按34790元的每日千分之一的标准计算）；本案诉讼费由被告承担。被告提出反诉，请求判令原告（反诉被告）继续履行合同；依法将承包合同第二条第二项“2013年至2017年的承包费为每亩700元”变更为“2013年至2017年的承包费为每亩600元”；判令原告（反诉被告）赔偿被告（反诉原告）经济损失175000元；反诉费用由原告（反诉被告）承担。
另查明，原告与承包户韩国润于2008年1月1日签订的《酿酒葡萄园承包合同》约定2013年至2017年每年每亩上交600元承包费，同时葡萄架丝约定由承包户负责拉设，费用全部由承包户承担。
原审法院认为，原、被告签订的《酿酒葡萄园承包合同》，系双方当事人的真实意思表示，系有效合同，双方均应按合同约定认真履行。被告承包了原告的葡萄园，应当按照合同约定的期限、金额向原告缴纳承包费，拖欠2013年承包费未交，特别是在给原告出具承诺书后，仍未按承诺期限交纳，违反合同约定，应当承担民事责任。故原告要求被告交纳2013年承包费，符合法律规定，法院予以支持。原告要求被告按欠款金额每日1‰承担违约金，被告抗辩没有违约并反诉要求被告赔偿损失，该违约金应当予以降低，按国家规定的逾期付款利息自被告承诺的付款期限开始计算。原告通过报纸发出解除合同通知后，双方对2014年的承包经营发生争执，不属本案处理范围。因本案涉案合同期限20年，被告经营多年，且被告反诉要求继续履行合同，合同自2015年始以继续履行为宜。被告反诉要求将2013年至2017年承包费由700元变更为600元，原告不同意，被告无其他证据证实原签订合同约定承包费为600元，法院不予支持。被告反诉要求原告赔偿175000元，证据不足，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条的规定，判决：一、被告郭春梅于本判决生效后十日内支付原告宁夏金沙葡萄有限公司2013年承包费34790元及违约金（违约金自2013年12月11日起按银行逾期贷款年利率7.8%算至实际支付之日）；二、原告（反诉被告）宁夏金沙葡萄有限公司与被告郭春梅（反诉原告）签订的《酿酒葡萄园承包合同》自2015年起继续履行；三、驳回被告（反诉原告）的其他反诉请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费1188元，由被告郭春梅负担。反诉受理费2000元，被告（反诉原告）负担200元，由原告（反诉被告）宁夏金沙葡萄有限公司负担1800元。宣判后，宁夏金沙葡萄有限公司、郭春梅不服，提起上诉。
上诉人宁夏金沙葡萄有限公司上诉称，2008年，上诉人宁夏金沙葡萄有限公司与被上诉人郭春梅签订《酿酒葡萄园承包合同》，被上诉人未按合同约定在2012、2013年当年的1月31日前交清葡萄园承包费。经上诉人多次催促，被上诉人交清2012年承包费后，于2013年8月29日承诺2013年12月10前交清2013年承包费，逾期不交，上诉人无偿收回承包土地使用权。到期后被上诉人仍未交纳承包费。无奈，上诉人只好于2013年11月22日在报纸公告，要求被上诉人见报之日起5日内到上诉人处办理相关手续，被上诉人不予理睬。被上诉人的行为严重违反了双方约定，上诉人于2014年2月15日向被上诉人发出《解除合同通知书》，张贴于被上诉人家门口，并于2014年2月21日登报公告与被上诉人解除合同。至此，双方签订的《酿酒葡萄园承包合同》已经解除，根本不存在继续履行的问题。一审判决认定事实错误，适用法律不当。请求二审法院撤销原判中第二项判决，改判驳回被上诉人郭春梅一审的诉讼请求；本案一、二审诉讼费用由被上诉人郭春梅承担。
被上诉人郭春梅答辩称，上诉人与被上诉人签订的《酿酒葡萄园承包合同》应当继续履行。被上诉人承包的期限是20年，被上诉人没有拖欠上诉人的费用。上诉人没有及时给被上诉人的树苗供水，导致被上诉人的产量上不去，经营惨淡。被上诉人为葡萄园的正常生产及土地改良投入大量人力财力，至今尚未收回投入。如果简单解除合同将会严重违反合同之目的，对被上诉人是极大的不公平。上诉人说和被上诉人联系不上不是事实，承包合同一直没有解除。一审判决认定合同继续履行是合适的。
上诉人郭春梅上诉称，一、一审判决部分事实认定不清。一审判决认定上诉人承包面积为49.7亩，但上诉人实际承包的葡萄园面积为46.78亩。二、现酿酒葡萄行业行情不景气，发生情事变更，应当按照公平、合理原则对承包合同的内容作出变更。三、被上诉人未能及时向上诉人承包的葡萄园供水，导致上诉人的财产损失应当由被上诉人承担。综上，请求二审法院撤销一审判决中第一项及第三项判决，并依法作出改判；被上诉人承担本案的诉讼费用。
被上诉人宁夏金沙葡萄有限公司答辩称，一、承包合同中明确约定上诉人承包的亩数49.7亩，上诉人在此之前从没有提出任何异议，应以合同为准。二、上诉人在承包时对该行业有清楚明白的了解。即使收益不大，也应当由其承担经营过程中出现的风险，而不应当将损失转嫁于被上诉人。三、被上诉人的承包户现有六十多户，供水一直非常正常，其他承包户都按期缴纳了承包费，所以上诉人主张因供水给其造成损失是子虚乌有的。一二审中上诉人没有提交被上诉人不按时供水的证据，故其主张是不成立的。请求二审法院驳回上诉人的上诉请求。
二审审理期间，上诉人郭春梅向法庭提交证据一、承包费收据和维修金收据各一份，证明被上诉人宁夏金沙葡萄有限公司计算的亩数和承包费用有错误，和合同不符。证据二、联名反映材料一份，证明供水不及时不是上诉人一家出现的问题，大家都有这个事情发生。
被上诉人宁夏金沙葡萄有限公司认为证据一的两份收据不是法律规定的新证据，并不是一审判决以后才发现的，所以不予质证。证据二的联名反映材料是虚假的。2014年上诉人郭春梅承包的葡萄园已经由被上诉人宁夏金沙葡萄有限公司收回自己管理自己经营。上诉人郭春梅没有任何人力和物力的投入。
经二审庭审举证、质证，本院认证，认为上诉人郭春梅提交的证据一不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十一条规定的新的证据的情形，且被上诉人宁夏金沙葡萄有限公司不予认可，本院不予采信。上诉人郭春梅提交的证据二不足以证明其证明目的，本院不予采信。
二审法院审理查明的事实与一审法院审理查明的事实相同。有经一、二审庭审质证、认证的双方当事人的陈述，上诉人宁夏金沙葡萄有限公司提交的《酿酒葡萄园承包合同》、《承诺书》、报纸公告各一份，上诉人郭春梅提交的《酿酒葡萄园承包合同》一份等证据证实，足以认定。
本院认为，因上诉人宁夏金沙葡萄有限公司与上诉人郭春梅签订的《酿酒葡萄园承包合同》期限为20年，上诉人郭春梅已经营多年，且上诉人郭春梅一审反诉要求继续履行该合同，故该合同自2015年始以继续履行为宜。上诉人宁夏金沙葡萄有限公司的上诉请求，本院不予支持。上诉人郭春梅提交的证据不足以证明涉案合同存在情事变更和上诉人宁夏金沙葡萄有限公司未及时供水的情形。故其上诉请求，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，审判程序合法，处理适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3188元，由上诉人宁夏金沙葡萄有限公司负担100元，上诉人郭春梅负担3088元。
本判决为终审判决。
审判长 丁 瑾
审判员 高凤梅
审判员 刘煜姗
二〇一五年三月三十日
书记员 段思琦
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
……
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。