浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0282民初5653号
原告：华创电子股份有限公司，住所地：宁波市海曙区鄞奉路43弄76号（1-1），统一社会信用代码：91330200725147755H。
法定代表人：陈维华，该公司董事长。
委托代理人：文彪，浙江海泰（杭州湾新区）律师事务所律师。
被告：宁波济帆房地产开发有限公司，住所地：慈溪市龙山镇东门外村，统一社会信用代码：91330282580521637Y。
法定代表人：孙家安，该公司董事长。
委托代理人：史圆圆，浙江同舟（宁波石化开发区）律师事务所律师。
第三人：中国银行股份有限公司北仑分行，住所地：宁波市北仑区新碶华山路588号，统一社会信用代码：91330206844300329P。
代表人：戴秀丽，该分行行长。
委托代理人：任海波，系该分行员工。
委托代理人：王柳霞，系该分行员工。
原告华创电子股份有限公司（以下简称华创公司）与被告宁波济帆房地产开发有限公司（以下简称济帆公司）、第三人中国银行股份有限公司北仑分行（以下简称北仑分行）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年6月15日立案后，依法适用简易程序，于同年7月15日对本案公开开庭进行了审理。原告华创公司的委托代理人文彪、被告济帆公司的委托代理人史圆圆、第三人北仑分行的委托代理人王柳霞到庭参加诉讼。审理过程中，原告申请查封登记在被告名下的房地产，本院裁定准许后，采取了相应的保全措施。本案现已审理终结。
原告华创公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告向原告支付工程款602333元、履约保证金10万元；2.要求被告支付自2015年11月28日起至实际清偿日止、按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算的利息，其中2015年11月28日起至同年12月17日止计算基数为10万元，同年12月18日起至实际清偿日止计算基数为702333元；3.请求确认原告的上述款项在被告房产折价或者拍卖价款中享有优先受偿权；4.本案所有的诉讼费用由被告承担。在审理过程中，原告变更第1、2项诉讼请求为：1.要求被告支付工程款本金501333元、返还履约保证金10万元；2.要求被告支付自2015年11月28日起至实际清偿日止、按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算的利息，其中2015年11月28日起至同年12月17日止计算基数为10万元，同年12月18日起至实际清偿日止计算基数为601333元。事实和理由：2013年8月，原、被告签订《慈溪龙山1002#地块（慈溪龙山龙华苑）项目安防系统工程施工合同》（以下简称《工程施工合同》）一份。该份合同约定，原告为被告位于慈溪市××#地块（慈溪龙山龙华苑）项目安装安防工程。工程采用固定总价包干，包干总价为202万元。双方约定如果发包人收到竣工结算报告及资料后28天不支付工程竣工结算价款，从29天起承包人有权要求发包人按照同期贷款利率支付拖欠工程款利息，并要求发包人承担违约责任。工程完工后一个星期，发包方将工程履约保证金10万元退还给承包方。2015年10月29日，安防工程通过慈溪市公安局科技信通科验收，2015年11月11日，工程向慈溪市建筑安装工程质量监督站验收备案，备案后原告向慈溪市城市物业有限公司移交了上述工程。2015年11月20日，原告向被告提交了竣工结算报告，结算价款为202万元。2015年1月4日，被告出具确认书：尚欠原告工程款702333元，其中履约保证金10万元。原告已经按照工程施工合同的约定进行了施工，相应工程也已经竣工验收合格，并已经完成结算，被告应当支付工程款及返还履约保证金。原告尚有工程保修金10.1万元尚未届期。
被告济帆公司辩称：首先，对于原告变更诉请后要求支付工程款的金额无异议；其次，利息的起算点应当为被告收到结算资料后的第29天，即2016年5月6日，但履约保证金，双方未约定利息而不应当计算利息；再次，原告主张建设工程价款优先受偿权应当在工程竣工验收合格之日起6个月内行使，即自2015年10月28日起算，现至起诉之日已超过6个月，该权利已丧失。即使法院认定该优先权成立，该优先权的范围也不应当包含利息损失部分。综上，被告认为利息应当自2016年5月6日起计算，且履约保证金不计算利息，原告不享有建设工程价款优先受偿权，请求法院驳回原告不合理部分的诉讼请求。
第三人北仑分行述称：原告主张的建设工程价款优先受偿权自工程竣工验收合格之日起已经超过6个月，原告已经丧失该权利。即使原告的优先权成立，也仅以工程款为限，损失不应当计入。对于本金、履约保证金、利息的意见与被告一致。
经审理，以下为双方无争议事实，本院予以确认：
原告原名称为“浙ＸＸ创智能工程有限公司”，于2015年8月3日变更为现名称。2013年8月，原、被告之间签订《工程施工合同》一份。该合同约定：被告将其开发的龙山苑项目的安防系统工程发包给原告施工，承包范围为安防系统工程设计和招投标范围内所有安防系统工程和设备采购安装调试施工；质量标准为按国家验收规范一次性验收合格；合同价格采用总价包干的方式确定，固定总价为202万元；支付节点按照总包进度支付，工程结顶后支付已完成工程量的50%，结顶后每月支付已完成工程量的80%，工程竣工验收合格后支付至合同价款的80%，待审计机关审计完毕出具审计报告后支付至结算价的95%，余款5%作为工程质量保修金，待保修期满后一个星期支付给原告；工程完工一个星期内，发包方将工程履约保证金壹拾万元退还给原告；原告向被告递交的结算审核资料，以被告在回执上签字并加盖发包人公章后方视为发包人收到竣工结算资料；工程保修期为两年，自工程验收合格之日开始计算工程保修期，支付时间为保修期满后的一个星期；合同还就其余权利义务进行了约定。2013年10月15日，原告向被告交纳履约保证金10万元。合同签订后，原告按约定进行了施工。讼争工程竣工验收合格后，已经移交给讼争工程的物业管理公司。2015年11月20日，原告向被告递交了结算资料，双方于2016年1月4日完成结算，确认原告的结算工程款为202万元，尚欠工程款为702333元，其中履约保证金为10万元。2016年4月7日，被告向原告出具了结算报告签收单。现已届期的工程款为501333元，应退还履约保证金10万元，保修金10.1万元的返还时间为2017年10月28日后一星期。审理过程中，原告同意届期工程款部分的利息自2016年5月6日开始计算。
本案争议的事实1，讼争工程何时竣工验收合格？原告认为应当以2015年11月11日工程备案日期为竣工验收合格之日，并提交了安防工程质量验收备案证明（以下简称备案证明）予以证实，被告认为2015年10月28日验收合格日期为竣工验收合格之日。本院经审查认为，原告提交的备案证明具有真实性，该备案证明记载如下内容：“工程名称：慈溪龙山1002#地块（慈溪龙山龙华苑）项目安防系统工程；验收日期为“2015年10月28日”；验收结论为“合格”根据《建筑工程质量监督工作导则》、《慈溪市建设工程质量监督工作实施细则》（试行），对安防工程质量于2015年11月11日备案”。根据上述内容，工程质量的备案属于行政管理的要求，且工程竣工验收合格是备案的前提，故工程质量的备案日期不是工程竣工验收合格之日，讼争工程的竣工验收合格之日应以验收合格日，即2015年10月28日为准。
本案的争议事实2，原告是否在工程竣工验收合格之日起6个月内向被告主张过建设工程价款优先受偿权？原告认为其多次向被告主张，被告予以否认。本院审查认为，当事人应当就其主张的事实向本院举证予以证明，在被告否认原告曾向其主张建设工程价款优先受偿权的情况下，原告负有举证责任，现原告未举证证明，应当承担举证不能的法律后果。本院认定原告未在工程竣工验收合格之日起6个月内向被告主张过建设工程价款优先受偿权。
本院认为，原、被告之间签订的《工程施工合同》依法成立且合法有效。双方当事人均应当全面履行各自的合同义务。原告已经按约进行施工，且工程也已竣工验收合格，被告应当依约支付工程款并返还履约保证金，讼争工程于2015年10月28日竣工验收合格且在2016年1月4日完成了结算，被告应当于2015年11月4日前返还履约保证金并在结算完成后支付至结算价的95%，即191.9万元，但被告仅支付1417667元，尚应支付工程款501333元（已扣除尚未到期的保修金10.1万元），故原告变更后要求被告支付工程款501333元、返还履约保证金10万元的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告未依约支付工程款，已构成违约，应当支付利息，同时，履约保证金返还时间约定明确，被告未按期返还，也应当支付利息。利息应自款项应付之日开始计算，但原告自愿自2015年11月28日开始计算履约保证金的利息，同时已届期工程款部分的利息，原告也同意按照被告辩称的时间点开始计算，上述时间点的确定系原告对自身权利的处分，不违反法律规定，本院予以照准。利率可以参照中国人民银行同期贷款利率确定，故对原告利息部分的合理诉请本院予以支持，不合理部分本院不予支持。关于讼争工程的建设工程价款优先受偿权，原告应当在工程竣工验收合格之日起六个月内行使其相应的权利，但现无证据证明其在规定的时间内向被告提出要求行使建设工程价款优先受偿权，故本院对原告的该项诉讼请求不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告宁波济帆房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告华创电子股份有限公司工程款及履约保证金601333元，并支付自2015年11月28日起至实际清偿日止、按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息（2015年11月28日起至2016年5月5日、以10万元为计算基数；2016年5月6日起至实际清偿日止、以601333元为计算基数）；
二、驳回原告华创电子股份有限公司的其余诉讼请求。
如果未按上述判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费10045元，减半收取计5022.50元，由原告华创电子股份有限公司负担100元，被告宁波济帆房地产开发有限公司负担4922.50元。财产保全申请费4100元，由被告负担，因原告已预交，故被告将应负担的财产保全申请费于本判决生效之日起七日内交付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
代理审判员 陈幸科
二〇一六年九月十三日
代书 记员 马美娟
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
执行法律条款
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
第十八条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。