重庆市云阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）云法民初字第02008号
原告严隆海，男，1973年12月1日出生，汉族，住重庆市万州区。
委托代理人冉莉，重庆超祥律师事务所律师，特别授权。
被告云阳县绿叶石材有限公司。住所地：云阳县青龙街道磨岭路***号。
法定代表人毕平南，系该公司执行董事兼经理。
委托代理人毕太兵，男，1966年9月3日出生，汉族，住重庆市云阳县。特别授权。
被告亢祖君，男，1970年10月23日出生，汉族，住重庆市铜梁县。
被告伍亿清，男，1966年6月4日出生，汉族，住重庆市铜梁县。
原告严隆海与被告云阳县绿叶石材有限公司、亢祖君、伍亿清租赁合同纠纷一案，本院于2015年5月28日受理后，依法由审判员覃仕斌担任审判长，与人民陪审员钟世荣、人民陪审员任自安组成合议庭，共同负责对案件的审理，适用普通程序并于2015年10月10日公开开庭进行了审理。原告严隆海及其委托代理人冉莉、被告云阳县绿叶石材有限公司的委托代理人毕太兵到庭参加诉讼。被告亢祖君、伍亿清经本院向其公告送达起诉状副本及出庭传票等诉讼文书，到期后仍未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告严隆海诉称，2014年5月22日，被告与原告签订《工程机械租赁合同》，约定向原告租赁装载机用于其石材装载，双方约定租金为每月18000.00元。合同签订后，原告即于当天将装载机运送到被告石材厂进行装载作业。其后，被告仅向原告支付租金42000.00元，至2014年11月7日止，被告已拖欠原告租金57054.00元。2014年11月7日，被告向原告出具欠条，载明欠到原告矿山机械租赁费57054.00元。之后，被告继续拖欠原告的租赁费，至2015年5月底，已拖欠原告租赁费183054.00元。被告的行为明确表明其不履行主要合同义务，现起诉要求判决：1、解除原、被告签订的《工程机械租赁合同》。2、被告交还原告的装载机。3、被告支付原告机械租赁费183054.00元。4、被告支付原告违约金，从2014年11月8日起按每日3‰分段计算至付清时止。5、三被告承担连带责任。6、本案诉讼费由被告负担。
云阳县绿叶石材有限公司辩称，原告与被告亢祖君、伍亿清订立合同、怎样结算、进场及离开我方均不知道，也没有经过我方同意，直到亢祖君走了，原告才打电话给毕平南，我们才知道这个铲车是租赁的原告的。本石材公司本身有和原告一样的铲车，不知道亢祖君为什么要租原告的铲车。亢祖君走时也还欠我方的承包费十多万元。亢祖君与原告签订的合同应由亢祖君承担责任，与绿叶石材有限公司无关。请求驳回原告要求被告绿叶石材有限公司承担责任的诉讼请求。
被告亢祖君、伍亿清未到庭应诉、答辩。
经审理查明，2014年4月30日，以被告云阳县绿叶石材有限公司为甲方，被告亢祖君为乙方，双方签订《承包经营合同》，约定甲方将绿叶石材厂承包给乙方经营，并确定双方的权利义务。一、乙方责任和义务：1、甲方将其开办的云阳县平安镇石墙八组的山场及旁边的加工厂全权转移给乙方去管理、经营，用于石材开采、加工、销售。在此合同期内，甲方不干涉乙方的全部事务。2、甲方原有设备、物品一并交付乙方管理、使用。但在合同结束时，乙方必须把所有的机器设备维修至能正常使用状态，交回给甲方，否则甲方以当时自己去修理到正常使用状态的实际价钱，乙方作现金赔偿。3、乙方自行组织生产、经营，其盈利及债务，乙方自行负责，甲方概不负责。4、乙方在经营中添置的设备所有权仍属乙方。5、如果乙方需扩大规模、征用土地，甲方负责协调村民的赔付，费用由乙方负责。但不得高于乙方之前自己去协议的价钱。关于厂区周边的村民扯皮问题，甲方必须积极协助乙方处理，利用熟识的本地关系，热情地做思想劝导工作。6、安全问题：本合同生效后，经营的安全、厂区内的安全全部由乙方负责，乙方必须先给全厂的员工、管理等全部人员买保额在80万元以上的保险，方可安排生产。7、乙方必须规范开采，规范经营，在厂区内不得做出与国家法律、政策法规相违背的事情，如有发生，其全部责任由乙方承担，甲方不负责任。8、甲方的手续必须齐全，并复印一份给乙方保管，如证件不齐所产生的罚款由甲方全部负责，由不当经营所产生的罚款由乙方负责。9、甲方公司的税收问题，由甲方承担。但甲方以公司、厂区的名义争取来的各种资助、补贴，全部归甲方所有，乙方不享受。10、乙方的经营期限为三年。乙方在承包期满后，在同等价格前提下，具有优先承包经营权。11、甲方在本合同生效前的所有债权债务，皆由甲方承担，与乙方无关。二、价格及付款方式。1、价格：第一年，甲方将其所有的加工厂以35万元／年、石墙山场以19万元／年、民安山场以7万元／年、税收4万元／年，即总价65万元转让给乙方；但第一年是甲乙双方协商，由甲方去贷款，乙方在承担每月还款的前提下达成的合作协议，故乙方第一年的每月交给甲方7万元。第二年的总承包费为73万元，第三年为82万元。2、第二年的缴款方式待定，但至少一次要交四个月的转让费。第三年的缴款方式是开工一个月前一次性付清给甲方。3、在本合同签订之后的当日内，乙方缴费7万元给甲方（这7万元作为甲方拿证的贷款的利息还款储备和本合同结束时的物品保证金，甲方以东风牌渝FP03**货车一辆作为抵押乙方的这7万元），从即日起可以去经营生产了。在15日之内甲方把开采手续和加工厂手续复印给乙方后，乙方立即缴纳第一个月的七万元缴纳金。以后每月的缴款时间为前一个月的20号前缴清给甲方，否则甲方有权立即终止乙方的经营，并以违约要求乙方赔偿损失。4、因甲方原因致本合同无效，甲方应无条件退还乙方所缴纳的承包费，并赔偿乙方当年承包费50％，因乙方自己原因不干了或者乙方违约，甲方收取乙方的承包费不予退还，并追加违约并以当年承包费的50％作为赔偿损失。三、合同生效及违约处理：本合同双方签字生效，有效时间从2014年4月30日起，第一年至2015年4月29日止，依此类推。本合同一式4份，甲乙双方各持2份，具有同等法律效力，望双方谨遵，不得违背，如有违背，则合同终止，赔偿对方的全部损失，赔付15万元违约金给对方。云阳县绿叶石材有限公司加盖公章，被告亢祖君也在该合同上签字。之后，被告亢祖君开始经营。2014年5月22日，原告严隆海（甲方）与被告伍亿清（乙方、系亢祖君合伙人）签订《工程机械租赁合同》，该租赁合同的租赁设备名称、设备用途及租赁设备的期限均为空白，租金的交纳：现金支付，不开任何发票。乙方向甲方每月支付租金18000.00元。乙方应当每月期满五日内支付当月租金；如一月期满五日乙方仍未付清当月租金，每天乙方应按逾期租金的千分之三支付违约金，同时甲方有权通知机械停止作业，停止期间租金照常计算。甲方机械在离开乙方工地之前，乙方应付清甲方租金。在未付清甲方租金之前，乙方无权要求机械离场，租金照常计算，直到付清租金为止（注明：如乙方在未付清甲方租金，强制甲方机械离场，造成的一切损失和费用由乙方承担。结账按收条结账，不开任何发票。还注明：乙方在未付清甲方机械租金，要求甲方离场，不管该机械在不在工地，乙方照常计算甲方机械租金，直到付清全部租金为止）。原告严隆海和被告伍亿清在该租赁合同上签字。2014年11月7日，原、被告为租赁费发生纠纷，被告亢祖君、伍亿清给原告出具欠条1张，内容如下：绿叶石材有限公司今欠到严隆海矿山机械款57054.00元。2014年11月10日，亢祖君给绿叶石材有限公司经理毕平南留下便条1张（让别人转交给毕平南）后与伍亿清一起离去，至今下落不明。便条内容如下：毕叔，我要离开白龙绿叶石材厂了，在走之前我给你作个关于绿叶石材厂的债务问题。1、工人的工资你把属于我买的设备卖了付给工人的工资，厂里的青石成品卖了一并给工人。还欠了一些少量的运输费，请毕叔代为办一下。2、关于于少兵修理费，欠1200.00元整，但有一个15千瓦的电机一个潜水泵2个在他那儿修理。3、由我自己带过的工人我自己解决，与你毕叔没关系，不会给你添麻烦。4、关于严隆海的铲车租金问题。我不会给他的，因为他铲车坏了没及时来修理，造成全厂停工几次。我月租拖欠他才十几天，他就跑来就不准铲车开工，造成全厂停工三次，共计有三十多天没生产，我每天的固定支出毕叔你是清楚的，租金加工资有6000多一天，他给我造成了极大的损失。5、关于严隆海铲车欠条的问题，我也给你说清楚，我走哪里他跟哪里，我去利川送货，他也一并跟我去的，连住宿也跟我住一个房间，况且我收了货款给了他一万肆仟元整，没出条子。鼓动全厂工人罢工，叫工人围殴我，不让我吃饭、睡觉，不得已才出具的他说的数字的欠条（57074元）。6、毕叔，说实话我在云阳白龙短短一年时间亏损近80万元，妻子跟我离婚，儿子在三峡学院读书至今学费未缴，学校一直在催，儿子哭了，但没办法。此条临走亲笔。绿叶石材厂至此无人经营。2015年6月2日，原告给被告云阳县绿叶石材有限公司、亢祖君、伍亿清发出解除通知书，解除于2014年5月22签订的《工程机械租赁合同》，并要求在收到本解除通知书后3日内将装载机交还给原告。2015年7月7日，原告自行将装载机运回。
上述事实，有原、被告陈述、《承包经营合同》、《工程机械租赁合同》、欠条、《解除通知书》等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，原告严隆海与被告伍亿清签订的《工程机械租赁合同》具有相对性，应由合同相对方承担合同义务。双方在签订该合同时，被告云阳县绿叶石材有限公司不知晓，在经营过程中，也没经过被告云阳县绿叶石材有限公司认可，原告的装载机进场、离场绿叶石材有限公司均不知道，被告绿叶石材有限公司在本案中不应当承担责任。该《工程机械租赁合同》对租赁的机械设备名称、用途及租赁期限均约定不明确，视为不定期租赁。被告亢祖君、伍亿清在给原告出具欠条，视为双方对租赁费的结算，原、被告以实际行为表明了终止双方的租赁合同，原告要求解除合同的请求应予以驳回。租赁物原告已经收回，故原告要求被告交还装载机的请求本院也不予支持。双方在合同中约定的违约金，实际上是一种损失的补偿，每天3‰的标准明显过高，本院予以适当调整，可按月利率2％的标准支付利息损失。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告亢祖君、伍亿清于本判决生效后十日内支付原告严隆海工程机械租金57054.00元。并从2014年11月8日起按月利率2％的标准支付利息损失至付清时止。
二、驳回原告严隆海的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3960.00元，由原告严隆海负担1960.00元，被告亢祖君、伍亿清负担2000.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。
双方当事人在法定上诉期限内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 覃仕斌
人民陪审员 钟世荣
人民陪审员 任自安
二〇一五年十二月二十日
书 记 员 周海刚