内蒙古自治区包头市青山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）包青民一初字第579号
原告刘某甲，男，1956年4月20日出生，汉族，无职业，现住包头市青山区。
原告刘某乙，女，1957年12月22日出生，汉族，无职业，现住包头市青山区。
二原告委托代理人李敏，内蒙古承达律师事务所律师。
二原告委托代理人吴建刚，内蒙古承达律师事务所律师。
被告刘某丙，男，1954年5月10日出生，汉族，无职业，现住包头市青山区。
被告刘某，男，1987年12月26日出生，汉族，无职业，现住包头市青山区。
原告刘某甲、刘某乙诉被告刘某丙、刘某继承纠纷一案，本院于2013年12月2日立案受理，依法由代理审判员范琳琳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘某甲、刘某乙及其委托代理人李敏，被告刘某丙、刘某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某甲、刘某乙诉称，2008年11月26日，原告刘某甲、刘某乙及被告刘某丙与父亲刘某丁、母亲董某甲签订了遗赠抚养协议，由董某乙、董某丙见证。协议约定，刘某丁、董某甲的生老病死由原告刘某甲、刘某乙承担，待被继承人刘某丁、董某甲去世后，位于包头市青山区幸福路8号街坊雅园11栋3单元108号房屋由原告刘某甲、刘某乙继承，大儿子刘某丙不承担扶养义务同时放弃继承权利。现原、被告无法对遗产继承达成一致意见，故诉至法院，要求：1、依法判令位于包头市青山区幸福路8号街坊雅园11栋3单元108号房屋的所有权归原告刘某甲、刘某乙继承；2、本案诉讼费用及相关费用由被告负担。
被告刘某丙辩称，对于签订协议的真实性无异议，对合法性有异议，签订遗赠抚养协议遗漏了刘某戊，该协议无效，应该按法定继承处理。
被告刘某辩称，对于签订协议的真实性没有异议，对合法性有异议，当时我不在场，签订的协议有一方不在场，这个协议应该是无效的，本案应该按法定继承处理。
经审理查明，被继承人刘某丁与董某甲系夫妻关系；二人育有四个子女：长子刘某丙，次子刘某甲、长女刘某乙、幼子刘某戊。刘某戊于1999年6月16日去世，生前育有一子刘某。刘某丁于2009年2月13日去世，董某甲于2011年2月27日去世。
另查明，二被继承人遗留房屋1套，位于包头市青山区幸福路8号街坊雅园11栋3单元108号。该房屋系拆迁刘某丁生前位于包头市青山区幸福路8号街坊30栋6号平房后安置所得，面积55.66平方米，购于2006年3月，交纳购房款24846.4元、尚未办理产权。经本院向包头市安厦房地产开发有限公司查实，雅园的所有房产已具备办理产权手续的全部要件，因为刘某丁生前患病而耽搁了办理房屋所有权证。
二被继承人生前于2008年11月26日与本案原告刘某甲、刘某乙、被告刘某丙签订遗赠抚养协议一份，协议约定被告刘某丙不承担两位老人的生病、死亡费用，并自愿放弃位于包头市青山区幸福路8号街坊雅园11栋3单元108号房屋的继承权；二被继承人生老病死的各项费用由本案原告刘某甲、刘某乙负责，死后位于包头市青山区幸福路8号街坊雅园11栋3单元108号房屋由二原告共同继承，若二原告不按约定履行赡养义务将丧失继承权。刘某丁、董某甲作为赠与人在协议上签字捺印，刘某甲、刘某乙作为受赠人在协议上签字捺印，刘某丙作为关系人在协议上签字捺印，董某乙、董某丙作为证明人在协议上签字捺印。
二原告主张位于包头市青山区幸福路8号街坊雅园11栋3单元108号房屋为被继承人刘某丁、董某甲的共同合法财产，为此提供物业服务合同1份、回迁安置费用结算单1份、回迁安置协议1份及包头市安厦房地产开发公司出具的证明1份加以证明。被告刘某丙称雅园的楼房是拆迁幸福路8号街坊30栋6号、7号平房安置的，其中有一个平房是刘某戊的名字，二原告不认可，被告刘某丙对此并未举证证明。二原告主张签订协议是二被继承人真实的意思表示，二原告已按协议约定履行了对刘某丁、董某甲的赡养义务，并由证人董某乙、董某丙出庭予以证实，庭审中二被告对此均无异议。
上述事实，有双方当事人陈述、证人证言及有关书证在案佐证。
本院认为，遗赠扶养协议，是遗赠人与扶养人之间订立的，确定遗赠与扶养民事权利义务关系的协议。这里的“扶养人”是指法定继承人以外的其他公民或集体所有制组织。本案中签订协议的双方当事人是父母子女关系，因此该协议实为附义务遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》的规定，公民可以立遗嘱将个人的财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理。就本案而言，原被告均认可签订协议是刘某丁、董某甲真实的意思表示。刘某丁、董某甲对其共同合法财产进行处分，具有法律效力。经查明，原告刘某甲、刘某乙亦已完成了其对父亲刘某丁、母亲董某甲所负的生养死葬义务，因此其有权按所签协议继承雅园房产。被告刘某丙、刘某以签订协议时遗漏一方当事人导致协议无效的抗辩事由不能成立，对其主张按法定继承分割主张，本院不予支持。二原告要求共同继承遗产，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条第三项、第二十一条、第二十二条第二款之规定，判决如下：
位于包头市青山区幸福路8号街坊雅园11栋3单元108号楼房1套归原告刘某甲、刘某乙共同所有，办理房屋所有权所需的费用由原告刘某甲、刘某乙共同承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2250元，由原告刘某甲、刘某乙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
代理审判员 范 琳 琳
二〇一四年一月十五日
书 记 员 布图格其
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》：
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
《中华人民共和国继承法》：
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第二十一条遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。
第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
《中国人民共和国民事诉讼法》：
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。