安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）庐民二初字第00993号
原告：华夏银行股份有限公司合肥分行。
负责人：夏阳，该分行行长。
委托代理人：曹皙，安徽国运律师事务所律师。
委托代理人：邓洪斌，该分行营业部副总经理。
被告：合肥荣威商贸有限公司。
法定代表人：李朝阳，该公司总经理。
被告：李朝阳，合肥荣威商贸有限公司法定代表人。
被告：刘咏梅，女，1969年1月31日出生，汉族，公司员工，住安徽省合肥市蜀山区，系李朝阳配偶。
被告：李宏毅，男，1935年12月20日出生，汉族，合肥市商务局退休干部，住安徽省合肥市蜀山区。
被告：田洪珍，女，1937年7月15日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。
以上三被告委托代理人：李朝阳，身份信息同上。
被告：张皖秋，男，1959年7月26日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。
被告：叶敏，女，1975年9月15日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。
以上二被告委托代理人：张小平，陕西仁和万国律师事务所律师。
原告华夏银行股份有限公司合肥分行（以下简称华夏银行合肥分行）与被告合肥荣威商贸有限公司（以下简称荣威公司）、李朝阳、刘咏梅、张皖秋、叶敏、李宏毅、田洪珍金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月12日立案受理，依法由审判员胡玲适用简易程序于2014年7月9日公开开庭进行了审理。华夏银行合肥分行的委托代理人曹皙、邓洪斌，合肥荣威商贸有限公司，李朝阳暨刘咏梅、李宏毅、田洪珍的委托代理人，张皖秋、叶敏及其委托代理人张小平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
华夏银行合肥分行诉称：2013年5月13日，华夏银行合肥分行与荣威公司签订了《流动资金借款合同》一份，合同约定：华夏银行合肥分行贷款给荣威公司人民币110万元，贷款期限为1年，年利率7.8%；若借款人不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在贷款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。2013年5月13日，李朝阳与刘咏梅、张皖秋与叶敏、李宏毅与田洪珍分别与华夏银行合肥分行签订《个人保证合同》，为荣威公司的上述债务提供担保；同日，李宏毅与田洪珍、张皖秋与叶敏分别与华夏银行合肥分行签订《个人抵押合同》，为荣威公司的上述债务提供担保。2013年5月15日华夏银行合肥分行向荣威公司发放流动资金贷款，金额为110万元，期限12个月，到期日为2014年5月15日。截至2014年6月3日，荣威公司尚欠华夏银行贷款本金110万元、原告利息（包括逾期利息、复利、罚息）19706.62元，合计本息1119706.62元。为此，现诉至法院，请求判令：一、荣威公司立即偿还华夏银行合肥分行贷款本金110万元，利息（包括逾期利息、复利、罚息）19706.62元（计算至2014年6月3日止），合计本息1119706.62元；并将利息（包括逾期利息、复利、罚息）计算至全部借款还清之日止（利率按照合同约定和中国人民银行规定执行），并承担华夏银行合肥分行为诉讼支出的合理费用3万元；二、李朝阳、刘咏梅、张皖秋、叶敏、李宏毅、田洪珍对荣威公司的还款义务承担连带保证责任；三、张皖秋、叶敏以其提供的抵押物合肥市安庆西路329号南山新村优先清偿上述各项款项及原告为实现债权所支出的合理费用；四、李宏毅、田洪珍以其提供的抵押物合肥市蜀山区长江西路6号琥珀山庄南村优先清偿上述各项款项及原告为实现债权所支出的合理费用；五、本案全部诉讼费用、保全费用由合肥荣威商贸有限公司（以下简称荣威公司）、李朝阳、刘咏梅、张皖秋、叶敏、李宏毅、田洪珍承担。
荣威公司、李朝阳、刘咏梅、李宏毅、田洪珍辩称：被告并没有不偿还借款，因为他人欠款导致暂时无法支付，希望分期能够支付。
张皖秋、叶敏辩称：1、原告向荣威公司发放贷款时应当对贷款人所提供的所有材料包括资产负债表、营业情况、销售情况等进行核实，如果这些情况并没有提交或银行没有审查，银行自己承担责任；本案中荣威公司提供虚假的材料，原告没有认真审核，明知是虚假的，仍然发放贷款，导致第三方利益受损，故不应该承担法律责任；2、合同约定的抵押房产并没有进行抵押登记，故被告不应该以该房产承担抵押责任；3、借款证明仅仅证明在银行监管的荣威公司，至于有无进行专款专用，并没有相关证据，如果没有，说明合同并没有完全履行，不应当由保证人承担责任。
经审理查明：2013年5月13日，荣威公司作为借款人（合同中甲方）与华夏银行合肥分行（合同中乙方）签订《流动资金借款合同》一份，合同约定甲方向乙方贷款110万元，贷款期限为1年，自2013年5月13日至2014年5月13日，还款方式为该笔借款于2014年5月13日一次还本；贷款利率为年利率7.8%，按月结息，如中国人民银行对贷款基准利率进行调整，则按人民银行调整后的同期基准利率上浮30%执行；甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；甲方在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利；本合同项下贷款发生逾期，按月计收逾期利息、罚息和复利；甲方承担因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费及其他实现债权的费用。
同日，李朝阳、刘咏梅与华夏银行合肥分行签订《个人保证合同》；张皖秋、叶敏与华夏银行合肥分行签订《个人保证合同》；李宏毅、田洪珍与华夏银行合肥分行签订《个人保证合同》，约定：为保障华夏银行合肥分行与荣威公司所签订的《流动资金借款合同》项下的债权，李朝阳、刘咏梅、张皖秋、叶敏、李宏毅、田洪珍自愿为主合同项下约定的流动资金贷款提供担保，保证担保的范围为主债权110万元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人应付的费用；保证方式为连带保证责任。
嗣后，张皖秋、叶敏与李宏毅、田洪珍分别与华夏银行合肥分行签订《个人抵押合同》各一份，约定以张皖秋、叶敏共有的位于合肥市安庆西路329号南山新村房产及李宏毅、田洪珍共有的位于合肥市琥珀南村房产为上述贷款提供抵押担保责任，并办理了抵押登记。抵押担保范围为主债权110万元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人应付的费用。
2013年5月14日，李宏毅、田洪珍签订补充协议，经双方确认，权利义务以2013年5月13日签订的个人抵押合同为准，留存在登记机关的个人抵押合同仅作为抵押登记使用。在借款未清偿时，华夏银行合肥分行有权对抵押物进行处置，李宏毅、田洪珍无条件予以承认并放弃抗辩权。
2013年5月15日，华夏银行合肥分行向荣威公司发放款110万元，借款凭证中规定借款期限最后还款日为2014年5月15日。合同到期后，荣威公司未按约定偿还贷款，截至2014年6月3日，荣威公司尚欠华夏银行贷款本金110万元、原告利息（包括逾期利息、复利、罚息）19706.62元，合计本息1119706.62元，经催要未果，华夏银行合肥分行于2014年6月12日诉至本院。
另查明，华夏银行合肥分行为催要债权支出律师代理费30000元。
上述事实，由《流动资金借款合同》、《个人保证合同》、《个人抵押合同》、补充协议、借款凭证当事人陈述及庭审笔录予以证实。
本院认为：涉案《流动资金借款合同》、《个人保证合同》、《个人抵押合同》及补充协议，系当事人的真实意思表示真实，合同内容不违反法律或行政法规的禁止性规定，合同合法有效。华夏银行合肥分行按约向荣威公司发放贷款110万元，荣威公司未按照合同约定偿还贷款本息，构成违约，应承担违约责任。张皖秋、叶敏辩称荣威公司提供虚假材料，华夏银行合肥分行没有审核即发放贷款，无任何证据证明，本院不予认可。李朝阳、刘咏梅、张皖秋、叶敏、李宏毅、田洪珍签署《个人保证合同》承诺承担连带责任保证，应对上述借款偿还承担连带清偿责任。根据张皖秋、叶敏、李宏毅、田洪珍签署《个人抵押合同》以提供的房产承担抵押担保责任。华夏银行合肥分行的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。
另，华夏银行合肥分行为诉讼聘请律师的费用，属于双方合同约定的实现债权费用，该费用未超出安徽省律师收费标准的规定，且已经实际支付，华夏银行合肥分行该诉讼主张，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告合肥荣威商贸有限公司于本判决书生效之日起十日内偿还原告华夏银行股份有限公司合肥分行借款本金110万元、利息12770.76元、罚息6782.5元、欠息复利134.3元、罚息复利9.06元，合计1119706.62（利息、罚息、欠息复利、罚息复利计算至2014年6月3日，之后按借款合同的约定顺延计算至款清时止）；
二、被告合肥荣威商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告华夏银行股份有限公司合肥分行律师代理费30000元；
三、被告李朝阳、刘咏梅、张皖秋、叶敏、李宏毅、田洪珍对合肥荣威商贸有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、被告合肥荣威商贸有限公司未按上述期限履行偿还义务的，原告华夏银行股份有限公司合肥分行有权在上述第一、二项债权额范围内，以位于合肥市安庆西路329号南山新村房产及位于合肥市琥珀南村房产拍卖、变卖价款或折价后优先受偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取即7814元，由合肥荣威商贸有限公司、李朝阳、刘咏梅、张皖秋、叶敏、李宏毅、田洪珍共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 胡玲
二〇一四年八月七日
书记员 袁林
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。