新疆维吾尔自治区沙湾县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙民二初字第272号
原告：沙湾县惠和小额贷款有限公司。
法定代表人：赵令帅，该公司总经理。
委托代理人：王伟方（特别授权），新疆明强律师事务所律师。
被告：曲振军，男，汉族。
被告：江志友，男，汉族。
原告沙湾县惠和小额贷款有限公司（以下简称惠和公司）诉被告曲振军、江志友小额借款合同纷一案，本院于2015年4月23日立案受理后，依法由审判员张琼使用简易程序于2015年6月1日公开开庭进行了审理。原告惠和公司于2015年5月24日追加江志友为本案被告，于2015年5月25日撤回对被告朱俊宇、江新华的起诉。原告惠和公司委托代理人王伟方到庭参加诉讼，被告曲振军、江志友经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告惠和公司诉称：2013年11月13日，被告曲振军、朱俊宇、江志友因资金周转为由与原告签订借款合同，向原告借款35万元；被告曲振军以自己名下的位于新疆沙湾县三道河子镇47区教育路19栋1层1-1室，2层2-1室办理抵押登记；并由被告朱俊宇、江志友承担连带清偿责任；合同约定月息10‰，借款期限2013年11月13日起至2014年3月12日止；逾期不还从逾期之日按逾期金额的日千分之一计收罚息；并承担为实现债权而支出的诉讼费、执行费、律师代理费、误工费、差旅等一切费用。截止目前被告分文未还，经多次催要无果，现请求：1、判令被告归还原告借款本金35万元；2、判令被告承担逾期还款的利息及罚息11.9万元；3、判令被告承担逾期还款而产生的律师代理费20060元；4、本案受理费等诉讼费用由被告承担。
原告惠和公司为支持其诉讼请求，当庭向法庭提供以下证据：贷款申请书一份，证明申请人系被告曲振军。借据一份，证明借款人系曲振军，保证人系江志友。借款合同一份，证明借款人系曲振军，保证人系江志友。房地产抵押借款合同一份，证明曲振军用其房屋作为抵押的事实，保证人系江志友。房屋抵押权利价值约定一份，证明曲振军抵押的房屋价值为50万元。房屋价格认定书一份，证明房屋价格50万元，抵押价格35万元。借款凭证一份，证明沙湾县惠和小额贷款有限公司已将35万元支付给被告曲振军。律师代理费票据一张，证明代理案件产生的20060元费用。
被告曲振军、江志友经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭提供书面答辩意见。
经本院审理查明：2013年11月13日，原告与被告曲振军签订借款合同一份，合同约定：一、被告曲振军向原告借款350000元，月利率为10‰。二、借款期限为四个月，即从2013年11月13日起至2014年3月12日止。……四、贷款逾期，从逾期之日起，按逾期金额的1‰日利率计收罚息。……六、借款到期，借款人不能归还借款本息，有未与出借人达成延期合同的，借款方有义务清偿本息。从逾期之日起至本息全部清偿前，借方需承担借款本金、利息及罚息、诉讼费、执行费、律师费、误工费、差旅费等实现债权的一切费用。……八、应借款方请求，担保方愿意为借款方签订的借款合同承担连带清偿责任。朱俊宇及被告江志友在合同落款担保方处签字。约定保证期间为借款、保证合同成立之日起至借款到期后两年。原告于2013年11月13日，向被告曲振军发放贷款35万元。
同日，原告与被告曲振军签订房地产抵押借款合同，约定：被告曲振军以其所有的位于新疆沙湾县三道河子镇47区教育路19栋1层1-1室，2层2-1室，建筑面积80.71平方米砖混结构住宅一套作为抵押，担保主合同本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押期限2013年11月12日至2014年5月11日。
以上查明的事实，有原、被告举证及当庭陈述在案佐证。
本院认为，原告与被告曲振军、被告江志友在2013年11月12日所签订的借款合同系双方当事人真实意思表示，属有效合同。原告已依据合同向被告曲振军提供借款35万元，原告应当按照借款数额35万元，从2014年3月12日起返还借款并计算利息。原告与被告约定的借款月利率为10‰，本院参照中国人民银行颁布的金融机构人民币贷款基准利率一至三年年利率为6.15%，根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的相关规定，原、被告约定借款利息10‰未超过银行同期贷款利率四倍的借款利息，本院予以支持。借款利息为59500元[35万元×月利率10‰×17个月（2013年11月13日至2015年4月13日）]。对与双方约定的贷款逾期，从逾期之日，按逾期金额的1‰日利率及收罚息，该约定违反上述法律规定；对于超过银行同期贷款利率四倍的逾期利息，对于超过部分本院不予支持。现原告主张按13‰主张（2014年3月13日至2015年4月13日）13个月的逾期利息，共计59150元。根据上述法律的规定，原告主张的罚息59510元超过法律规定，对超出的部分本院不予支持，故逾期利息本院仅支持42412元。被告江志友及朱俊宇对于被告曲振军向原告借款所作的保证，合同中双方约定保证期间为借款、保证合同成立之日起至借款到期后两年，现原告撤回对保证人朱俊宇的起诉，视为放弃对保证人朱俊宇的诉讼权利。根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，被告江志友的保证方式为连带保证，并且未超过保证期间；但本案原告在向被告曲振军提供借款时，被告曲振军以其所有的位于沙湾县三道河子镇47区教育路19栋1层1-1室，2层2-1室，建筑面积80.71平方米砖混结构住宅一套作为抵押；担保主合同本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第一百九十四条规定，债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。本案中，既有债务人自己提供物的担保又有人的担保；并且对实现债权的顺序未进行约定，故本案原告在未按照法律规定就物的担保实现债权的情形下，要求担保人承担担保责任不符合法律规定，本院不予支持。原告主张被告按合同约定承担律师费20060元，不违反法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告曲振军于本判决生效后三十日内一次性给付原告沙湾县惠和小额贷款有限公司借款本金35万。
二、被告曲振军于本判决生效后三十日内一次性给付沙湾县惠和小额贷款有限公司借款利息59500元（该利息从2013年11月13日计算截至2015年4月13日，以后利息顺延至履行完毕止）。
三、被告曲振军于本判决生效后三十日内一次性给付沙湾县惠和小额贷款有限公司逾期还款利息42412元（该利息截止2015年4月13日，之后不再计算）。
四、被告曲振军于本判决生效后三十日内一次性给付原告沙湾县惠和小额贷款有限公司律师费20060元。
五、驳回原告沙湾县惠和小额贷款有限公司对被告江志友的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条第之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案讼标的489060元，案件受理费8635元，适用简易程序减半收取4318元，由原告沙湾县惠和小额贷款有限公司负担151元，被告曲振军负担4167元（本案受理费已由原告预交，被告负担的费用在本案执行时，按判决书确定的数额由被告一并支付给原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆塔城地区中级人民法院。
审判员 张 琼
二〇一五年七月七日
书记员 朱海燕