宁波市北仑区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬仑商初字第1386号
原告：中国××银行股份有限公司××行（组织机构代
码：74495165-0）。住所地：宁波保税区商务大厦××室。
代表人：孙××。
委托代理人：黄××、汤×。
被告：宁波××星××有限公司
918-2）。住所地：宁波××榭开发区××室。
法定代表人：陈××。
被告：陈××。
被告：冉××。
原告中国××银行股份有限公司××行（以下简称民生
××）与被告宁波××星××有限公司（以下简称名××物流
）、陈××、冉××金融借款合同纠纷一案，本院于2013年9
月18日立案受理，依法适用普通程序于2013年10月18日公开开
庭审理。原告民生××的委托代理人汤×到庭参加诉讼，被告
名××物流、陈××、冉××经本院合法传唤，未到庭参加诉
讼，本院依法缺席审理。经原告民生××申请，本院作出财产
保全裁定，该裁定已执行。本案现已审理终结。
原告民生××起诉称：2011年11月8日，被告名××物流
与原告签订《中小企业金融服务合同（综合授信）》一份，向
原告申请最高授信额度为1000万元的贷款，最高授信额度的有效使用期限为自2011年11月8日至2012年11月6日。同日，被告
陈××与原告签订《最高额抵押合同》二份，设定最高额抵押
分别为3156000元、3637000元，被抵押的房产分别为被告陈×
×名下位于宁波市××路××、××号的房产，上述最高额均
为本金余额最高限额，抵押担保范围包括主债权本金、利息、
罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权某的费
用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所
有其他应付费用，上述抵押担保范围中除本金外的所有费用，
计入被告陈××承担抵押担保责任的范围，但不计入本合同项
下被担保的本金余额最高限额。同日，被告陈××、冉××与
原告签订《最高额保证合同》，为被告名××物流上述1000万
元贷款本金及利息、罚息、复利、实现债权和担保权某等费甲
担连带责任保证担保。2012年10月31日，被告名××物流与原
告签订《中小企业金融服务合同（流动资金贷款）》，向原告
申请贷款1000万元。合同签订当日，原告向被告名××物流足
额发放了贷款，借款借据载明执行年利率为7.5%，逾期利率按
执行年利率加收50%，违约罚息利率按执行年利率加收100%，
借款期限为自2012年10月31日起至2013年5月6日。现借款已到
期，被告名××物流未按约向原告归还贷款本金及支付利息，
被告陈××、冉××亦未按约履行代偿义务，故起诉要求：1.
被告名××物流偿还原告贷款本金1000万元，支付利息218065
.21元、罚息76213.59元（暂计至2013年5月28日，此后利息按
合同约定计付至实际清偿之日）、实现债权的费用（律师代理
费）134470元，以上合计10428748.80元；2.原告对被告陈××名下位于宁波市××路××号的房产在3156000元本金及利
息、罚息、复利、实现债权和担保权某的费乙围内享有优先受
偿权，对被告陈××名下的位于宁波市××路××号的房产在
3637000元本金及利息、罚息、复利、实现债权和担保权某的
费乙围内享有优先受偿权；3.被告陈××、冉××对第一项诉
讼请求所述款项承担连带担保还款责任。
原告提供的证据有：1.《中小企业金融服务合同（综合
授信）》一份，用以证明被告名××物流与原告签订了综合授
信合同，向原告申请最高额授信额度为1000万元的贷款，合同
就授信期限、担保、违约责任、争议的解决等进行了约定的事
实；2.《最高额抵押合同》及房产证、土地证各一份，用以证
明被告陈××与原告签订了《最高额抵押合同》，以自己名下
的二套房产为被告一的贷款提供抵押担保的事实；3.《最高额
保证合同》一份，用以证明被告陈××、冉××与原告签订了
《最高额担保合同》，承诺为被告名××物流的贷款提供连带
保证担保的事实；4.《中小企业金融服务合同（流动资金贷款
）》一份，用以证明基于《中小企业金融服务合同（综合授信
）》，被告名××物流与原告签订了《中小企业金融服务合同
（流动资金贷款）》，向原告申请贷款1000万元，原告依约发
放贷款的事实；5.银行清单一份，用以证明截止2013年5月28
日，被告名××物流共欠原告贷款本金1000万元，利息218065
.21元、罚息76213.59元未还，被告陈××、冉××亦未履行
代偿义务的事实；6.委托代理合同一份、宁波增值税发票二份
、中国民生××本转业务回单（收款）一份，用以证明原告为实现债权所支付的费用的事实；7.土地他项权证一份、房屋他
项权证二份，用以证明2011年11月9日原告与被告陈××已就
抵押房地产办理抵押登记的事实。
被告名××物流、陈××、冉××均未答辩，亦未有证
据提供。
经开庭审理，被告名××物流、陈××、冉××经本院
合法传唤未到庭参加诉讼，视为对原告提供的证据放弃质证的
权某。因原告提供的证据来源合法，内容真实，且与本案相关
联，故本院予以认定。据此，本院认定的案件事实与原告主张
的事实相一致。
另查明，原告为实现债权已支付律师费134470元。
本院认为，原告与被告名××物流之间签订的综合授信
合同、流动资金贷款合同、原告与被告陈××之间签订的抵押
合同以及原告与被告陈××、冉××签订之间的保证合同均合
法有效，原告按约发放贷款后，被告名××物流作为借款人，
理应按期还本付息，现逾期未足额归还借款本息，构成违约，
应当继续履行还本付息义务。被告陈××作为抵押人，应当在
抵押担保范围内承担抵押担保责任，被告陈××、冉××作为
保证人，应当对该借款本息承担连带清偿责任。原告诉请正当
合法，本院予以支持。被告名××物流、陈××、冉××经本
院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决
。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六
条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第
二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条，《中华
人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宁波××星××有限公司应在本判决发生法律
效力之日起七日内归还原告中国××银行股份有限公司××行
借款1000万元，支付利息218065.21元、罚息76213.59元（暂
算至2013年5月28日，此后利息按合同约定计算至判决确定的
履行之日止）、律师费134470元，以上共计10428748.80元；
二、如被告宁波××星××有限公司未按期偿付上述款
项，原告中国××银行股份有限公司××行有权在3156000元
本金及其利息、罚息、复利、实现债权和担保权某等费乙围内
就被告陈××所有的位于宁波市××路××号的房产，以及有
权在3637000元本金及利息、罚息、复利、实现债权和担保权
某的费乙围内就被告陈××所有的位于宁波市××路××号的
房产行使抵押权，并就该房产拍卖、变卖或折价方式取得价款
优先受偿；
三、被告陈××、冉××对上述第一项款项承担连带清
偿责任，在承担保证责任后，被告陈××、冉××有权就其承
担保证责任范围内的款项向被告宁波××星××有限公司追偿
。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费84372元，减半收取42186元，保全费5000元
，共计47186元，由被告宁波××星××有限公司、陈××、冉××负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
宁波市中级人民法院。
上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后
七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费
窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政
局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中
国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立
案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉
处理。
本判决生效后，如义务人拒绝履行，权某人可在判决书
确定的履行期间的最后一日起二年内向本院或者与本院同级的
被执行的财产所在地人民法院申请执行。
审 判 长 陈青宝
审 判 员 张 怡
人民陪审员 沃小飞
二〇一三年十月十八日
代书 记员 张晓燕