宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）石大民初字第1409号
原告汪某甲，女，1957年11月8日出生，汉族，退休工人，住大武口区。
委托代理人强月兰，宁夏宁强律师事务所律师，特别授权代理。
被告汪某乙，男，1968年3月16日出生，汉族，工人，住大武口区。
委托代理人姜某某，女，1971年1月4日出生，汉族，退休工人，住大武口区，系被告汪某乙妻子，特别授权代理。
被告汪某丙，女，1951年1月14日出生，汉族，职业不详，住石嘴山市大武口区。
被告汪某戊，女，1962年6月12日出生，汉族，职业不详，原住银川市西夏区，现住址不详。
原告汪某甲与被告汪某乙、汪某丙、汪某戊法定继承纠纷一案，本院于2014年6月11日立案受理，因本案被告汪某丙、汪某戊无法联系，需公告送达相关法律文书，于2014年7月31日裁定本案转为普通程序，依法组成合议庭公开开庭进行审理。原告汪某甲及其委托代理人强月兰、被告汪某乙及其委托代理人姜某某到庭参加诉讼，被告汪某丙、汪某戊经本院公告送达起诉状副本、证据副本等诉讼材料及开庭传票，公告期满后无正当理由拒不到庭应诉。本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告汪某甲诉称，原、被告系姐弟及姐妹关系，1997年原告与父母一同居住，1999年原、被告的父亲某厂给原告父亲分的住房参加房改，用原告丈夫徐某某的25年工龄，剩余的房款由原告支付。2002年3月16日，三被告共同出具协议，声明三人放弃该房产的继承权。2002年12月7日原告父亲去世，2010年12月22日原告母亲华某某去世，一直没有办理过户手续，现原告要求三被告配合办理过户手续，故诉至法院，要求：确认大武口区某房屋所有权归原告所有，三被告配合办理过户手续。
被告汪某乙辩称，1.本案原告诉讼主体错误；2.被告2002年3月16日被迫给原告出具的《证明》、《协议》均不是被告的真实意思表示，同时也违背了法律规定，依法无效；3.汪某丙、汪某戊在本案中依法享有继承权份额，如其放弃本案继承权，被告汪某乙和原告汪某甲依法应当共同享有并等额分割。
被告汪某丙、汪某戊均未到庭，均未向法庭提交书面答辩意见。
原告汪某甲向本院提交的证据、被告汪某乙的质证意见及本院的认证意见：
证据一、死亡证明两份，用以证明原、被告父母去世时间。
证据二、大武口区某社区居民委员会证明一份，证明原告自1997年起至2009年7月10日与父母一直共同居住。
证据三、大武口某公司综合办公室证明一份，证明涉案房屋房改时原告丈夫25年的工龄就折抵到房价当中了。
证据四、被告汪某乙出具证明一份，证明房款是由本案原告支付。
证据五、协议一份，证明2002年3月16日三被告声明放弃涉案房屋继承权。
证据六、放弃继承声明，证明被告汪某戊放弃涉案房屋继承权。
证据七、房屋产权证一份，证明涉案房屋的产权登记在汪某某名下。
被告汪某乙的质证意见为，对证据一、证据三、证据六、证据七均为无异议；对证据二，真实性及证明目的均有异议，自1997年起至2009年7月10日原、被告的父母分别在三被告家均居住过；对证据四，真实性无异议，内容是汪某乙所写，手续并不是汪某乙办的，钱也没见过，写证明的时候是因为家庭纠纷，为了让父母平静生活；对证据五，对真实性无异议，内容是其所写，所有签名都是汪某乙，汪某丙、汪某戊并没有签名。
本院的认证意见为，因被告汪某乙对证据一、证据三、证据六及证据七均无异议，且该四份证据来源合法、真实有效、与本案具有关联性，故本院对该四份证据所证明的事实予以确认；证据二，与本案无关联性，本院对证据二不予确认；证据四具有证据属性，被告汪某乙的质证意见不成立，本院对证据四所证明的事实予以确认；证据五，具有真实性且与本案具有关联性，但不具有合法性，因汪某某于2002年12月7日去世，而原、被告于2002年3月16日对汪某某拥有的合法财产视为遗产作出了遗产分割约定，该约定行为于法无据，故本院对证据五不予确认。
被告汪某乙为了证明自己的抗辩主张向本院提交证据、原告汪某甲质证意见及本院认证意见：
证据一、代书遗嘱一份，证明2008年8月5日华某某在居委会工作人员殷婷、姚学玲的见证下由代书人解双枝代书遗嘱，将涉案房屋中其拥有产权部分留给孙子继承。
证据二、授权委托书一份，证明2008年8月5日华某某授权汪某乙、姜某某办理涉案房屋拆迁事宜，但因原告藏匿房产证及户口本致使无法办理。
证据三、汪某戊出具证明一份，证明父母生病到住院的钱到去世后的费用原告都没有出过。
证据四、收据四张，证明涉案房屋款是汪某某交给姜某某，姜某某去办理的相关手续。
原告汪某甲质证意见为，对证据一，对华某某签字有异议，对真实性有异议，对该遗嘱不认可；对证据二，“三性”均有异议，不是华某某签字，不认可；对证据三，无异议；对证据四，真实性无异议，三张没有写交款人名字，一张交款人名字是后加的，可以证明收据并不需要写交款人名字。
本院的认证意见为，证据一，与本案具有关联性，但因代书人及见证人均未到庭接受法庭询问，其真实性无法核实，故本院对证据一不予确认；证据二及证据三，均与本案无关联性，本院对证据二及证据三均不予确认；证据四，不能达到被告的证明目的，本院对证据四不予确认。
被告汪某丙、汪某戊均未到庭质证，在举证期限内均未向法庭提交证据。
根据原告汪某甲、被告汪某乙的当庭陈述、答辩、举证、质证以及本院对证据的认证，确认本案的事实如下：
汪某某与华某某系夫妻关系，二人子女为汪某甲、汪某乙、汪某丙、汪某戊。1999年，某厂房改时，汪某某的住房参加房改，房价总计5014.31元，扣减汪某某相应工龄、汪某甲丈夫徐某某25年工龄折价以及优惠，汪某甲实际交房款3672元，汪某某得到了位于大武口区某房屋，该房屋登记在汪某某名下。2002年3月16日，汪某乙向汪某甲出具协议，该协议内容为“我父亲汪某某所拥有的住房，经我们姐弟四人（汪某甲、汪某乙、汪某丙、汪某戊）协商决定，我们其中三人（汪某乙、汪某丙、汪某戊）放弃房产继承权。”，汪某乙在该份协议上签署了自己的姓名，并代替汪某丙、汪某戊签了名。2002年12月7日，汪某某去世，2010年12月22日，华某某去世。2014年3月15日，汪某戊向汪某甲出具放弃继承声明，承诺放弃位于大武口区某房屋的继承权。现原告与被告因涉案房屋的分割问题产生纠纷，为此原告诉至法院，要求判如所请。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。对于房屋来说，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案讼争房屋系登记在汪某某名下，汪某某生前拥有该房屋的所有权，在其未死亡时该房屋并非其遗产，原、被告于2002年3月16日将汪某某拥有的房产视为其遗产作出了放弃遗产继承的约定，于法无据属无效行为，本院对原、被告关于涉案房屋分割约定不予采纳。在汪某某去世后，其合法继承人并未对房产达成归原告所有的一致意见，故汪某甲诉求要求确认汪某某名下位于大武口区某房屋所有权归其所有，三被告配合办理过户手续的诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。被告汪某丙、汪某戊经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对举证、质证、辩论等权利的自动放弃，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第（二）项、第十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
驳回原告汪某甲的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告汪某甲负担。
公告费600元，由原告汪某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审 判 长 吴林海
代理审判员 刘 佳
人民陪审员 沈丽荣
二〇一五年一月十八日
书 记 员 王瑞韬
附：本案相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉费，逾期则视为放弃上诉。