安徽省固镇县人民法院民 事 判 决 书（2014）固民二初字第00174号原告：杨团结，男，1969年12月30日出生，汉族，农民，住安徽省宿州市埇桥区。原告：陆国雨，男，1963年1月7日出生，汉族，农民，住安徽省固镇县。两原告共同委托代理人：张绪伟，安徽省埇桥区西寺坡镇法律服务所法律工作者。两原告共同委托代理人：王祥雨，安徽省埇桥区西寺坡镇法律服务所法律工作者。被告：固镇县杨庙乡陆郢村村民委员会法人代表：陆荣绍，系该村主任。原告杨团结、陆国雨与被告杨庙乡陆郢村村民委员会（以下简称陆郢村委会）买卖合同纠纷一案，本院于2014年4月29日立案受理。依法由审判员杨士军适用简易程序于2014年6月11日公开开庭进行审理。原告陆国雨及两原告杨团结、陆国雨共同委托代理人张绪伟、王祥雨到庭参加诉讼，被告杨庙乡陆郢村村民委员经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨团结、陆国雨诉称：两原告系朋友关系，陆国雨系陆郢村村民，杨团结委托陆国雨为其购买陆郢村梧桐树。2012年12月1日，被告在杨庙乡法律服务所的见证参与下，就陆庄组至乔店组北213棵梧桐树的招标拍卖问题召开了村两委及村民代表大会，会议通过一致表决，陆国雨一举中标，并于同日签订了梧桐树买卖协议书，杨庙乡法律服务所现场法律见证。协议约定，被告将拍卖的213棵梧桐树以32万元价格出售给陆国雨，陆国雨按约给付了被告32万元购树款，着手到县林业局办理相关采伐手续。办理手续期间，林业局告知陆国雨被告曾于2010年8月申请办理采伐证未获批准，同时明确告知该相关手续不可能给予办理。因无法实现合同目的，陆国雨要求被告返还购树款，几经周折，被告已返还20万元，尚欠12万元至今未返还。陆郢村委会未作答辩。杨团结就自己陈述的事实、理由和诉讼请求提供的证据如下：1、杨庙乡陆郢村会议记录一份，证明树木买卖合同前是经过村民议定程序确定的；2、杨庙乡法律服务所见证书一份（含梧桐树买卖协议书一份），证明杨庙乡陆郢村村委会将梧桐树以32万元卖给两原告，双方约定由两原告支付4万元定金及28万元梧桐树价款；3、2010年12月7日陆国雨给杨团结出具的收条一份，证明杨团结于12月7日缴纳梧桐树价款15万元的事实；4、2010年12月8日陆国雨给杨团结出具11万元的收条一份，证明内容同上；5、2010年8月20日陆郢村村民委员会申请书一份，该申请于2010年10月29日经杨庙乡人民政府确认，证明杨庙乡陆郢村曾于2010年8月20日及梧桐树买卖协议签订前向固镇县相关行政主管部门申请更新砍伐本案涉及的梧桐树未获批准；陆国雨就自己陈述的事实、理由和诉讼请求提供的证据如下：1、2010年12月1日，由陆郢村村委会向陆国雨出具的收条一份，证明陆郢村已于2010年12月1日收到陆国雨的梧桐树定金4万元；2、2010年12月8日，陆荣绍分别给陆国雨出具的收条两份，证明陆荣绍两次共收到陆国雨的梧桐树款24万元；3、2010年12月8日，陆郢村村委会给陆国雨出具的证明一份，证明陆郢村委会于2010年12月8日收到陆国雨梧桐树款1万元；4、2010年12月31日，陆郢村委会给陆国雨出具的证明一份，证明陆国雨付公证费（见证费）6000元；5、2011年5月4日，陆荣绍给陆国雨出具的16000元收条一份，证明本收条是由陆荣绍收回原给陆国雨出具的4万元押金（有条）和1万元现金（无条），并退给陆国雨34000元现金的同时，所出具的16000元收条；陆郢村委会未进行质证，亦未向本院递交证据材料。根据杨团结、陆国雨的举证及庭审调查，本院综合分析评判如下：对杨团结提供的证据1、2、3、4、5，本院认为真实可信，予以认定。陆郢村委会未进行质证，视为其放弃质证权利。对陆国雨提供的证据1、2、3、4、5，本院认为真实可信，予以认定。陆郢村委会未进行质证，视为其放弃质证权利。根据以上对杨团结、陆国雨提供的证据的分析评判及庭审调查，本院确认本案的事实如下：杨团结与陆国雨系朋友关系，陆国雨系陆郢村村民，杨团结委托陆国雨为其购买陆郢村委会梧桐树。2012年12月1日，陆郢村委会在杨庙乡法律服务所的见证参与下，就陆庄组至乔店组北213棵梧桐树的招标拍卖问题召开了村两委及村民代表大会，会议通过表决，陆国雨中标，并于同日签订了梧桐树买卖协议书，杨庙乡法律服务所现场法律见证。协议约定，陆郢村委会将拍卖的213棵梧桐树以320000元价格出售给陆国雨，陆国雨于2010年12月1日给付了陆郢村委会40000元购树定金，2010年12月8日给付了陆郢村委会110000元、130000元及10000元购树款，共计给付29万元购树款。陆国雨经手付6000元见证费。陆国雨着手到县林业局办理相关砍伐手续。办理手续期间，林业局告知陆国雨陆郢村委会曾于2010年8月申请办理采伐证未获批准，同时明确告知该相关手续不能办理。因无法实现合同目的，陆国雨要求陆郢村委会返还购树款。2011年5月4日陆郢村委会归还34000元时，从陆国雨处抽回一张4万元及一张1万元收条，重新写一张16000元收条，陆郢村村委会已返还204000元，现尚欠86000元至今未返还。本院认为：本案所买卖的梧桐树砍伐未能通过政府部门的许可，双方签订梧桐树买卖协议不能实际履行，陆郢村委会应退还购梧桐树款。二原告要求退还120000万元的诉讼请求部分得到证据证实，其部分诉讼请求本院予以支持。陆郢村委会在收到本院依法送达的民事诉状及开庭传票等材料后，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未在举证期限内向本院递交证据材料或书面异议材料，本院视为其放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第（四）项，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、固镇县杨庙乡陆郢村村民委员会返还原告杨团结、陆国雨购树款86000元。二、驳回原告杨团结、陆国雨的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3100元，减半收取1550元，由被告杨庙乡陆郢村村民委员会负担1100元，由原告杨团结、陆国雨负担450元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审判员  杨士军二〇一四年七月十四日书记员  潘 龙附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人不能实现合同目的，买受人主张解除合同的，人民法院应当根据合同法第九十四条第（四）项的规定，予以支持。《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。