安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2015）蜀民二初字第00700号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路100号虹桥上海城。法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。委托代理人：谢飞，该公司员工。委托代理人：ＸＸ，该公司员工。被告：安徽众望新材料科技有限公司，住所地安徽省合肥市经开区。法定代表人：尤庆法，该公司总经理。被告：合肥市庆发木业有限公司，住所地安徽省合肥市。法定代表人：尤庆法，该公司总经理。被告：尤庆法。被告：叶少珍，女，汉族，1958年10月29日出生，住安徽省舒城县。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告安徽众望新材料科技有限公司（以下简称众望新材料公司）、合肥市庆发木业有限公司（以下简称庆发木业公司）、尤庆法、叶少珍融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年3月24日立案受理后，依法组成合议庭于2016年1月12日公开开庭进行了审理。原告仲利公司委托代理人ＸＸ到庭参加了诉讼，被告众望新材料公司、庆发木业公司、尤庆法、叶少珍经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仲利公司诉称：原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物于众望新材料公司使用，签订有AA14030199AHX的《租赁合同》、AA14030199AHX-1号《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2014年3月28日至2017年3月28日，共计36期，除首付租金人民币254,840元外，第1-12期每期租金为52,800元,第13-24期每期租金为40,800元，第25-35期租金为28,800元，第36期租金为12,000元，由众望新材料公司自2014年4月28日起每隔一个月之同一日支付。被告庆发木业公司、尤庆法、叶少珍为众望新材料公司向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告依约向众望新材料公司交付上述租赁标的物后，众望新材料公司目前仅支付第1期-第9期租金计475,200元；已到期之第10至11期计105,600元（租金日为2015年1月28日至2015年2月28日）及未到期之第12至36期租金计871,200元尚未支付。合同履行期间，众望新材料公司自2015年1月28日起即出现迟延支付的违约情形，经原告多次催告后，众望新材料公司仍拒绝依约支付已到期租金，其行为已严重损害了原告的合法权益。因众望新材料公司未依约履行支付义务，其行为已构成违约。因众望新材料公司未依约履行支付义务，而被告庆发木业公司、尤庆法、叶少珍为众望新材料公司向原告提供连带保证，故被告庆发木业公司、尤庆法、叶少珍应承担连带清偿责任。现为维护自身合法权益，原告依据合同约定及法律规定，向法院提起诉讼，请求判令：1、解除原告与众望新材料公司签订的合同号AA14030199AHX的《租赁合同》；2、众望新材料公司立即返还原告系争租赁合同项下的租赁物,价值约290,000元；3、众望新材料公司立即支付原告系争租赁合同解除前之全部已到期租金（暂计至2015年3月12日为105,600元）；4、众望新材料公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金23,015元；5、被告庆发木业公司、尤庆法、叶少珍承担连带清偿责任；6、本案案件受理费、保全费等费用由四被告共同承担。诉讼中，原告仲利公司变更诉请第2项为：请求判决众望新材料公司赔偿原告损失871200元（暂自2015年3月13日起计算，实际以合同解除日尚欠租金总额为准）。被告众望新材料公司、庆发木业公司、尤庆法、叶少珍未提交答辩意见及证据。经审理查明：2014年3月28日，原告仲利公司(甲方)与被告众望新材料公司（乙方)签订一份编号为AA14030199AHX-1的《买卖合同》，约定：甲方向乙方购买下述第一条所载标的物并出租予乙方。：拼板机MH2324两台，自动双面工具刨床MBX204F1一台，全自动封边机mbz540一台，万能包覆机BF300-II一台，推台锯NKHL-8两台，卧式带锯机MT3971AX250一台，真空异型覆膜机TM2480A一台，四面刨QMB4016S一台，重型宽带砂光机SR-RP1000一台，底漆异型砂光机CDR-1000A一台，价款1412000元等内容。同日，原告仲利公司(出租人)与被告众望新材料公司(承租人)签订一份编号为AA14030199AHX的《租赁合同》，约定:出租人将本合同租赁事项栏内记载的租赁标的物出租予承租人；按时支付各期租金及本合同规定之其他费用，如任何一期租金或者其他规定之费用或者各该租金或费用之任何部分到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之二十加计迟延利息；承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，按照周年利率百分之二十加付违约金；承租人不论何时应将租赁物放置于合肥市合裕路双圩工业园内，非经出租人书面同意，不得移置他处，若承租人擅自迁移租赁物所造成之任何损坏，承租人应负责赔偿；承租人承担租赁物灭失与毁损之风险，租赁物之任何部分，因遗失、被窃、毁坏致无法修复或永久丧失其使用价值、或被没收、没入、扣押、公用征收、征用而发生灭损或丧失权利时，全部由承租人负担。承租人依本合同规定应支付之各项给付，不因租赁物有前述原因而减轻或免除；租赁标的物为拼板机MH2324两台，自动双面工具刨床MBX204F1一台，全自动封边机mbz540一台，万能包覆机BF300-II一台，推台锯NKHL-8两台，卧式带锯机MT3971AX250一台，真空异型覆膜机TM2480A一台，四面刨QMB4016S一台，重型宽带砂光机SR-RP1000一台，底漆异型砂光机CDR-1000A一台；租赁物成本1412000元；租赁期间2014年3月28日至2017年3月28日；首付租金254840元应于2014年3月28日支付，余下租金按以下方式支付：第1至12期租金，每期租金52800元，第13至24期租金，每期租金40800元，第25至35期租金，每期租金28800元，第36期租金12000，共计应付36期；首付租金给付日为2014年3月28日，各期租金给付日为自第一期租金给付日起每隔1个月之同一日等内容。同日，被告庆发木业公司、叶少珍、尤庆法另签订一份《保证书》，约定：根据众望新材料公司申请，本保证人同意就编号AA14030199AHX《租赁合同》项下承租人所负债务提供不可撤销的连带责任保证；本保证书的保证范围为承租人在主合同项下应支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项；当承租人不履行主合同项下义务时，本保证人无条件承担连带清偿责任等内容。同日，众望新材料公司向仲利公司出具同意书和承诺书各一份。同意书载明：我公司因向贵公司办理租赁业务（详载于AA14030199AHX号合同），为此，我公司同意另提供人民币240000元整予贵公司（得由贵公司自应付本公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金（以下简称履约保证金）；我公司如有违反前开合同约定事项或义务时，同意履约保证金由贵公司没收，我公司绝无异议；我公司承诺不得主张以履约保证金作为抵付按前开合同我公司每期应付贵公司之租金或其他款项；贵公司于我公司按期清偿约定之全部租金且合同期满后，贵公司应依下表所示无息返还约定之履约保证金予我公司，惟我公司若有积欠贵公司未付清之款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），贵公司得由保证金直接扣除后，余额退还我公司，贵公司对保证金有优先受清偿的权利。承诺书载明：仲利公司根据众望新材料公司的需求提供专业性咨询服务，服务内容包括但不限于：租赁业务咨询、财务诊断、资产负债结构分析、营运资金规划及固定资产价值评估等。众望新材料公司同意支付仲利公司服务费36000元（含税费），且保证日后不会以任何理由向贵公司主张返还，上述费用由众望新材料公司在出具承诺书15日内以现金汇入贵公司指定之如下账户。另查明：2014年3月28日，原告仲利公司通过公司账户以电汇方式向被告众望新材料公司支付上述买卖合同约定的标的物价款881160元（该款系合同总价款1412000元扣除众望新材料公司应向仲利公司支付的首付租金254840元、履约保证金240000元及服务费用36000元所得）。同日，众望新材料公司向仲利公司出具《同意书》一份，同意另提供人民币240000元作为履约保证金，并承诺：我公司若有积欠贵公司未付清之款项（包括但不限于租金、延滞金、违约金等），贵公司得由保证金直接扣除后，余额退还我公司。又查明，上述合同签订当日，被告众望新材料公司向原告仲利公司支付了首付租金254840元。原告仲利公司交付了《租赁合同》项下约定的设备，被告众望新材料公司在《租赁物交付与验收证明书》盖章确认。依据原告仲利公司与被告众望新材料公司签订的《租赁合同》的约定，自2014年3月28日至2015年3月28日的每期租金为52800元、自2015年3月28日至2016年3月28日的每期租金为40800元、自2016年3月28日至2017年2月28日的每期租金为28800元，2017年2月28日至2017年3月28日租金为12000元，合计租金为1412000元。被告众望新材料公司分别支付了2014年3月28日至2014年12月28日九期租金共计475200元，合计首付租金共付款730040元。此后，被告众望新材料公司未再支付租金，被告庆发木业公司、叶少珍、尤庆法亦未履行保证责任。另查：讼争设备在未获得仲利公司许可的情况下，已被搬离合肥市合裕路双圩工业园内，现下落不明。上述事实，有原告提供的租赁合同、买卖合同、租赁物交付与验收证明书、保证书、同意书、厂房照片等证据以及原告的当庭陈述在卷证实，本院予以确认。本院认为：原告仲利公司与被告众望新材料公司签订的《融资租赁合同》、《买卖合同》均系双方真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。仲利公司提供租赁物后，众望新材料公司未依约支付租金，显属违约。仲利公司据此主张解除与众望新材料公司签订的融资租赁合同，符合法律规定，本院予以支持。仲利公司解除合同的意思表示已经随同本案诉讼材料于2015年12月16日公告送达至被告众望新材料公司处，故对双方签订的融资租赁合同已于2015年12月16日解除的事实，本院予以确认。被告众望新材料公司未依约履行租金给付义务，故原告仲利公司诉请其支付截至合同解除之日即2015年12月16日的尚欠租金484800元（40800元/期×8期+52800元/期×3期），于法有据。但因众望新材料公司已经交付仲利公司240000元保证金并约定可用于抵扣租金，故因以扣除保证金后的金额244800元（484800元-240000元）作为实际欠付租金，众望新材料公司应予支付，本院予以支持。因讼争设备现已被搬离众望新材料公司的营业场所，脱离了仲利公司的控制，故仲利公司主张众望新材料公司赔偿损失492000元（40800元/期×4期+28800元/期×11期+12000元），于法有据，本院予以支持。因案涉融资租赁合同已解除，故对原告主张被告众望新材料公司支付尚欠租金484800244800元自2015年12月16日起按年利率20%的标准计算的违约金的诉请，本院予以支持。原告依据被告庆发木业公司、叶少珍、尤庆法签订的保证书要求其对本案项下被告众望新材料公司的债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。四被告在收到本院依法送达的法律文书后，未提供证据及答辩状且无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相关权利。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十六条第一款、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百三十七条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告仲利国际租赁有限公司与被告安徽众望新材料科技有限公司签订的编号为AA14030199AHX的《租赁合同》于2015年12月16日解除；二、被告安徽众望新材料科技有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告损失492000元；三、被告安徽众望新材料科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司截至2015年12月16日的融资租赁租金484800244800元；四、被告安徽众望新材料科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司尚欠租金484800244800元自2015年12月16日起按照20%/年的标准计算至本判决确定的履行期限届满之日止的违约金；五、被告合肥市庆发木业有限公司、叶少珍、尤庆法对被告安徽众望新材料科技有限公司的上述第二、三、四项债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告安徽众望新材料科技有限公司追偿；六、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费13798元（核对），由原告众望新材料公司承担5551元，被告安徽众望新材料科技有限公司、合肥市庆发木业有限公司、尤庆法、叶少珍承担8247元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  蒋鸿铭人民陪审员  崔宏文人民陪审员  高平频二〇一六年一月十二日书 记 员  刘 艺附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十六条第一款当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。《中华人民共和国担保法》本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。