湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）怀鹤民二初字第952号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行，住所地怀化市鹤城区人民南路198号，组织机构代码：67079503-3。
负责人丁跃恒，该行行长。
委托代理人（特别授权）向网，湖南人和人（怀化）律师事务所律师，执业证号：14312200411366913。
委托代理人李惠鸿，湖南人和人（怀化）律师事务所实习律师。
被告张钰，女，1969年12月26日出生，汉族，住所地湖南省辰溪县辰阳镇公园街。
被告曹建华，男，1968年7月26日出生，汉族，住所地湖南省辰溪县辰阳镇公园街。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行（以下简称邮政银行怀化分行）诉被告张钰、曹建华金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月6日受理后，由审判员沈青担任审判长，与人民陪审员陈方长、王志双组成合议庭，公开开庭进行了审理，代理书记员杨小妹担任庭审记录。原告邮政银行怀化分行的委托代理人向网、李惠鸿到庭参加诉讼，被告张钰、曹建华经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行怀化分行诉称：2013年11月8日，原告与两被告签订了《个人购房借款及担保合同》，该合同约定：两被告因购买门面向原告借款57000元，借款期限为120个月，实际放款日与到期日以借据为准，还款方式为按月等额本息还款法，年利率为7.205%，借款发放后遇基准利率调整，借款利率按合同约定的第4条处理。按照合同约定两被告以怀化市鹤城区迎丰路与人民路交汇处东南角40栋负一层837号的房产作为抵押物并办理了抵押登记手续，同时确认担保范围为主合同项下债务人应承担的全部本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权及担保权而发生一切费用。
2013年11月8日，原告按照约定向两被告发放了借款57000元，然而借款发放后两被告并未按照合同约定按时归还本息。根据《个人购房借款及担保合同》第10.1条、第10.2条约定，在出现上述情形下，借款人有权宣布已经发放的借款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分借款以及所产生的利息、罚息及其他费用，并解除合同。截至法庭辩论终结前，被告已逾期连续超过3个月未按时归还本息，现共结欠借款本金51533.77元及利息1197.55元、罚息37.86元。请求判决：1、两被告偿还尚欠的借款本金51533.77元、利息（含罚息）1235.41元（利息暂计算至2015年7月14日，此后利息、罚息等按照《个人借款及担保合同》约定的利率计算至借款还清之日）；2、判令两被告承担本案原告为实现债权所支付的律师费、诉讼费等费用。
被告张钰、曹建华未作答辩，也未提交证据。
经审理查明，被告张钰、曹建华系夫妻关系。2011年9月30日，被告曹建华与怀化好安居房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，双方约定：怀化好安居房地产开发有限公司将已取得预售许可证的怀化市鹤城区“新天地城市广场”负一层-1837号（面积为4.62平方米）商铺预售给被告，价款115810元，首付58810元，向银行按揭贷款57000元。
2013年11月8日，原告与被告曹建华、张钰签订了一份《个人购房借款及担保合同》，该合同约定：被告因购买门面向原告借款57000元，借款期限为120个月，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上浮10%；还款方式为按月等额本息还款法；被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，原告有权宣布已发放的贷款提前到期，要求被告提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、其他费用等；被告以所购买的位于怀化市鹤城区“新天地城市广场”负一层－1837号商铺作为抵押，抵押担保范围为主合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金、贷款人实现债权及抵押权的费用和借款人所有其他应付费用；被告有连续三个月或累计六个月未足额还款等情形的，原告有权将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿或协商将抵押物折价抵偿借款人所欠债务等等。2013年5月22日，原告邮政银行怀化分行与被告曹建华办理了抵押预告登记手续（抵押预告登记号码为：怀房预鹤城字第213003892号）。2013年11月8日，原告按照约定将贷款57000元转入被告曹建华的账户，同时约定贷款年利率为7.205%，借款期限为2013年11月8日至2023年11月8日。借款后，被告多次未按合同约定还款，从2015年3月8日起未再偿还原告贷款本息，被告已逾期连续超过3个月未按时归还本息，截止至2015年7月14日，被告张钰、曹建华尚欠该笔借款本金51533.77元、利息（含罚息）1235.41元，合计52769.18元。
上述事实，有原告提交的营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明、身份证、常住人口登记卡、结婚证、《商品房买卖合同》、怀化好安居房地产开发有限公司新天地城市广场项目部出具的收据、《个人购房借款及担保合同》、个人贷款（手工）借据、个人贷款放款单、预购商品房抵押权预告登记证明、贷款结清试算表、系统数据拖欠表及还款流水详情单等证据予以证实。
本院认为：原告是具有贷款资格的金融机构，其与被告张钰、曹建华签订的《个人购房借款及担保合同》是双方当事人在自愿平等、协商一致的基础上形成的合意，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力。原告已向被告发放了贷款，履行了合同义务，被告未能按合同约定的期限及金额履行还款义务，构成违约，且双方在《个人购房借款及担保合同》已规定了如果被告违约，原告有权根据合同约定提前收回借款本息，要求被告张钰、曹建华立即偿还全部借款，故原告要求被告提前偿还原告借款本息的诉讼请求，本院予以支持。
原告主张由被告赔偿原告所支付的律师代理费，因原告未提交支付律师代理费的相关凭据，故本院对该项诉讼请求不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张钰、曹建华于本判决生效之日起15日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行借款本金51533.77元、利息（含罚息）1235.41元（截止至2015年7月14日，从2015年7月15日起至还清之日止的利息、罚息按《个人购房借款及担保合同》约定的利率支付)；
二、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1219元，财产保全费548元，共计1767元，由被告张钰、曹建华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 沈 青
人民陪审员 陈方长
人民陪审员 王志双
二〇一六年三月二十四日
代理书记员 杨小妹
附相关法条：《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零八条借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。