广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院民 事 判 决 书（2012）南民初（一）字第1568号原告李祉萱，女，汉族，个体户。委托代理人李智敏，广西都乐律师事务所律师。（特别授权）委托代理人梁世辉，广西都乐律师事务所律师。（特别授权）被告柳州市柳南区太阳村镇山头村小都二村民小组，住所地柳州市柳南区太阳村镇山头村小都二屯。负责人吕进吉，该村民小组组长。原告李祉萱诉被告柳州市柳南区太阳村镇山头村小都二村民小组不当得利纠纷一案，本院于2012年11月21日受理后，依法组成由审判员左荷担任审判长，人民陪审员韦晓英、人民陪审员杨恂参加的合议庭，于2013年2月25日公开开庭进行了审理，书记员戴卫云担任法庭记录，原告李祉萱的委托代理人李智敏，被告柳州市柳南区太阳村镇山头村小都二村民小组的负责人吕进吉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李祉萱诉称，2012年4月17日，原告与被告及一村民小组经过协商就原告租赁被告及一村民小组的土地进行开发事宜达成一致，经山头村委同意后，原告、被告及一村民小组、山头村委三方签订《土地流转合同》，之后原被告签订了《土地租赁合同》。原告为表示诚意在《土地流转合同》签订前，原告已在2012年4月16日依双方约定向被告支付了100000元定金。《土地租赁合同》签订后原告发现被告及一村民小组的土地已列入柳州市政府规划范围导致合同无法履行，2012年5月19日双方同意解除合同。租赁合同中并未约定有“误工费'项目，但在租赁合同解除过程中，被告的村民却强行要求原告支付所谓的“误工费'，否则原告支付的100000元定金不予返还。在此情况下，原告于2012年5月22日被迫向被告现金支付了31000元的“误工费'，2012年5月23日被告才将原告的100000元定金退还给原告。综上所述，原被告双方在任何法定及合同约定的情况下，被告一方强迫原告支付所谓的“误工费”，导致原告的合法权益受损，自己受益，且两者之间存在明显的因果关系。因此被告向原告收取的“误工费，属于不当得利。依据《民法通则》第92条的规定，被告应当返还原告的31000元的款项。现原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判决判令被告向原告返还不当得利人民币31000元整；2、判令被告承担本案的全部诉讼费用。被告柳州市柳南区太阳村镇山头村小都二村民小组辩称，原告给的31000元是给我们村民的误工费，当时原告与我们村民小组开会时是同意给31000元的误工费。原告李祉萱为证明其主张，在举证期限内向本院提交如下证据：1、土地流转合同复印件1份，证明原、被告、太阳村镇山头村小都湖一村民小组村民之间的租赁合同是有效的。2、与太阳村镇山头村小都湖二村民小组村民签订的土地租赁合同复印件1份，证明原、被告之间形成租赁合同关系，双方没有约定支付误工费事宜，现被告要求原告支付误工费没有依据，并且与太阳村镇山头村小都二村民小组签订的土地租赁合同的解除合同支付定金的原件在被告手上。3、与太阳村镇山头村小都湖一村民小组村民签订的土地租赁合同原件1份，证明原、被告同意解除租赁合同，被告同意返还原告定金。4、进账单复印件1份及收款单原件1份，证明原告向被告支付了定金。5、收条原件1份，证明被告收到原告的误工费31000元。6、农村信用合作社进账单复印件1份及取款凭条复印件1份，证明因定金在被告手上原告被迫向被告支付了31000元。7、柳州市鱼峰区人民法院（2012）鱼民初（一）字第1116号民事判决书原件1份，证明本案的情况与太阳村镇山头村小都湖一村民小组村民的情况一样。被告柳州市柳南区太阳村镇山头村小都二村民小组在举证期限内未向本院提交证据。经庭审调查，原告提交的证据1、2、4、5、6来源真实、合法，与本案具有关联性，被告予以认可，本院予以采纳。原告提交的证据3、7与本案没有关联性，本院不予采纳。综合全案证据，本院确认以下法律事实：2012年，被告（甲方）与原告（乙方）签订《土地租赁合同》，约定：甲方将集体土地租赁给乙方经营使用，租赁期壹拾捌年，从2012年7月1日起至2030年12月31日止。甲方、乙方签订合同生效并经测绘部门出具实际测量数据之日起五日内乙方即向甲方支付租赁土地定金十万元整。2012年4月16日，原告通过交通银行向被告转账100000元。后原、被告经协商，一致同意解除租赁合同，被告向原告返还定金100000元。被告在收到原告支付的31000元后，于2012年5月22日向原告出具一份收条，载明：“今收到李祉宣交来误工费叁万壹仟元整，31000元，此据，小都二村民小组2012.5.22”，并于同年5月23日通过广西农村信用合作社向原告转款100000元。2012年11月21日，原告以被告在没有法律规定及合同约定的情况下强迫其支付误工费，导致原告利益受损，构成不当得利为由诉至本院，要求被告返还不当得利31000元并承担本案诉讼费用。庭审中，原告陈述称由于其向被告租赁的土地列入柳州市政府规划范围导致与被告签订的《土地租赁合同》无法履行，故与被告解除该租赁合同，在没有合同约定的情况下，原告系被迫向被告支付了31000元误工费后被告才将100000元定金退还原告。被告对此辩称系原告单方面原因解除合同导致土地闲置，经村民小组和原告于2012年5月22日开会协商，原告同意支付被告误工费31000元作为补偿，由于当天银行下班，故被告于次日通过银行将定金返还给原告。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。当事人在协商一致后，可以解除合同。原告在与被告解除《土地租赁合同》时，与被告进行协商，双方均同意解除合同，被告将100000元定金返还给原告，原告以误工费的形式向被告支付了31000元。虽原告主张如若不支付被告31000元则无法要回定金100000元，但其主张没有证据证实，且原告作为一个有完全民事行为能力的人，其要回定金100000元的救济途径并非以再支付被告31000元为唯一、必要的途径，则本院认为原告以误工费的形式向被告支付31000元用以解除合同，系双方协商过程中就解除《土地租赁合同》所达成的合意，且该合意未违反国家强制性法律法规的规定，根据当事人意思自治的原则，原告认为被告收取其31000元的行为构成不当得利的主张不成立，本院对其诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国合同法》第九十三条，《最高人民法院关于审理民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告李祉萱的全部诉讼请求。案件受理费575元（原告已预交），由原告李祉萱自行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位户名：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；帐号：20-118701040004709；开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交且不交也不提起缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  左 荷人民陪审员  韦晓英人民陪审员  杨 恂二〇一三年二月二十六日书 记 员  戴卫云附法律条文：《中华人民共和国民法通则》第九十二条：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《中华人民共和国合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《最高人民法院关于审理民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。