山东省烟台市芝罘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）芝商初字第250号
原告：兴业银行股份有限公司烟台分行。住所地：烟台市芝罘区南大街*****号。
负责人：曾勇，该分行行长。
委托代理人：潘春刚，山东同济律师事务所律师。
委托代理人：孙晓晓。
被告：张靖伟。
被告：烟台丰华水产有限公司。住所地：烟台市芝罘区东沟路**号内*号。
原法定代表人：符凤华，该公司经理。
委托代理人：符绍云。
原告兴业银行股份有限公司烟台分行与被告张靖伟、被告烟台丰华水产有限公司（下称丰华水产公司）为借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人潘春刚与被告张靖伟以及被告丰华水产公司的委托代理人符绍云到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年6月17日，我分行在与符凤华签订的零售授信额度借款合同中约定，我分行向符凤华额度授信最高本金130万元整，授信有效期自2013年6月17日起至2018年6月17日止。债务人死亡，债权人有权宣布债务人额度项下全部或部分债务提前届满；解除合同，要求债务人清偿到期或未到期的借款本金、利息及其他费用；要求债务人承担债权人实现债权的费用并赔偿其他损失。符凤华于2013年6月17日在与我分行签订的零售借款最高额抵押合同约定，抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。符凤华以其所有的坐落于烟台市芝罘区进德路020号房产提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。被告丰华水产公司作为保证人为本次授信额度借款提供连带保证，并于同日与我分行签订了零售借款最高额保证合同。2013年6月25日，我分行与符凤华在签订的零售经营类借款合同中约定，我分行借款130万元给符凤华，借款期限自2013年6月26日起至2014年6月26日止。2013年6月28日，我分行依约支付了借款130万元。2014年2月14日，符凤华因故去世。被告张靖伟为符凤华之女。此后被告符凤华的法定继承人未按合同约定还款，损害了我分行利益，被告丰华水产公司也未承担连带保证责任。故请求：（一）解除我分行与符凤华签订的零售授信额度借款合同、零售经营类借款合同；（二）判令被告张靖伟在继承符凤华遗产范围内偿还借款本金及利息、罚息共计130万元（暂计至2014年2月21日），同时自2014年2月22日起至判决确定的给付之日仍按借款合同约定支付利息、罚息；支付违约金65000元；赔偿律师费64400元。同时由被告丰华水产公司对上述全部款项承担连带清偿责任；（三）确认我分行对符凤华名下的坐落于烟台市芝罘区进德路020号、烟房权证芝字第××号房屋所有权证项下的房产经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。
两被告均辩称，欠款事实无异议，但现无还款能力。
经开庭审理本院认定的事实，（一）被告张靖伟系符凤华之女，符海湖、田兆芳系符凤华之父母。2014年2月14日，符凤华因故去世。符凤华父母均在放弃继承权声明书上签字，声明自愿无条件地放弃继承符凤华遗产中自己应继承的份额。
（二）2013年6月17日，原告作为债权人与债务人符凤华在签订的编号为兴银烟个授2013-288号零售授信额度借款合同中约定，原告向符凤华提供额度授信最高本金限额为人民币130万元整，合同授信有效期为60个月，自2013年6月17日起至2018年6月17日止。担保合同包括编号为兴银烟个抵2013-288的零售借款最高额抵押合同，担保人为符凤华，担保方式为抵押；编号为兴银烟个保2013-288的零售借款最高额保证合同，担保人为丰华水产公司，担保方式为保证。对于本合同既有物权担保又有保证担保的，债权人有权在行使担保权时进行选择，既可以先行使物权担保，也可以先行使保证担保，还可同时行使物权担保和保证担保以清偿合同项下的债权债务。债务人死亡、失踪或丧失民事行为能力，以及被宣告失踪或死亡而无继承人或遗赠人，或者其继承人、受遗赠人或财产代管人拒绝为债权人履行借款合同义务的，债权人有权宣布债务人额度项下全部或部分债务提前届满；解除合同，要求债务人清偿到期或未到期的借款本金、利息及其他费用；要求债务人承担债权人实现债权的费用并赔偿其他损失。实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、变卖费、电讯费、差旅费、处置费等。
（三）当日，原告作为抵押权人与抵押人符凤华在签订的编号为兴银烟个抵2013-288号零售借款最高额抵押合同中约定，本合同担保的主合同为编号兴银烟个授2013-288的零售授信额度借款合同及其项下所有分合同，债权人向债务人提供人民币130万元整的授信，授信有效期为60个月，2013年6月17日起至2018年6月17日止。抵押额度有效期为60个月，自2013年6月17日起至2018年6月17日止。本合同项下的抵押最高本金限额为人民币130万元整。抵押人自愿以烟台市芝罘区进德路20号房产设定抵押。抵押房屋所有权证号：烟房权证芝字第××号，建筑面积128.33平方米。被抵押担保的债权范围为在抵押最高本金限额项下，抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。2013年6月24日，原告及符凤华至烟台市住房和城乡建设局办理了抵押物登记手续，烟台市住房和城乡建设局为原告核发了烟房他证芝字第0759**号房屋他项权利证书。
（四）2013年6月17日，原告作为债权人与被告丰华水产公司在签订的编号为兴银烟个保2013-288号零售借款最高额保证合同中约定，本合同担保的主合同为编号兴银烟个授2013-288的零售授信额度借款合同及其项下所有分合同，债权人向债务人提供人民币130万元整的授信，授信有效期为60个月，自2013年6月17日起至2018年6月17日止。保证额度有效期为60个月。本合同项下的保证最高本金限额为人民币130万元整。本合同项下保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高额本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。保证人在本合同项下承担连带保证责任。债务人无论何种原因未按主合同约定履行到期应付的债务（包括但不限于债权人因债务人或保证人违约而要求提前收回的债务），保证人都应按照本合同约定履行连带保证责任。本合同项下每笔债务的保证期间均为2年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。如果债权人按照主合同或本合同的约定提前收贷，或发生法律、行政法规规定情况下主债务履行期提前届满时，保证期间自债权人确定的主合同债务提前到期之日起2年。若主合同项下还存在其他担保，则保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼／仲裁／强制执行为前提。
（五）2013年6月25日，原告作为债权人与债务人符凤华在签订的编号为兴银烟个借2013-288号的零售经营类借款合同中约定，符丰华因购买海参向原告借款人民币130万元整，借款期限为12个月，自2013年6月26日至2014年6月26日止。若前款约定的借款期限起止日与借款借据所记载的借款期限起止日不一致的，则以借款借据中的记载为准。借款利率约定为浮动利率，按百分比浮动定价，借款利率为基准利率上浮20%。借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%。还款方式为按月付息、到期还本。担保方式包括编号兴银烟个抵2013-288的零售借款最高额抵押合同，担保方式为抵押，担保人为符凤华；编号兴银烟个保2013-288的零售借款最高额保证合同，担保方式为保证，担保人为丰华水产公司。债务人死亡、失踪或丧失民事行为能力，以及被宣告失踪或死亡而无继承人或遗赠人，或者其继承人、受遗赠人或财产代管人拒绝为债权人履行借款合同义务，债权人有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用；并要求债务人支付本合同项下借款金额5%的违约金。因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担。实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费等。
（六）2013年6月28日，原告向符凤华发放借款人民币130万元，借款起始日自2013年6月28日，借款到期日为2014年6月28日，执行年利率6%；担保方式为抵押，借款用途为购海参。符凤华于2014年2月14日因故去世。被告丰华水产公司也未依约承担连带保证责任。截至2014年2月21日，拖欠原告借款本金130万元。原告为本次诉讼，委托山东同济律师事务所指派律师参加诉讼，为此花费律师费64400元。庭审中，原告撤回要求确认烟国用（2013）第10251号土地使用权证项下的土地使用权经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权及解除编号为兴银烟个借2013-288号零售经营类借款合同之诉讼请求。诉讼中，根据原告财产保全的申请，本院裁定分别查封了符凤华名下坐落于烟台市芝罘区进德路020号、建筑面积128.33平方米、烟房权证芝字第××号房屋所有权证项下的房产，坐落于烟台市芝罘区东沟路59号内2号、建筑面积42.03平方米、烟房权证芝字第××号房屋所有权证项下的房产以及坐落于烟台经济技术开发区金东小区81号楼3号内2号、建筑面积88.72平方米、烟房权证开字第××号房屋所有权证项下的房产，同时冻结了符凤华账户内存款140万元（截至2014年2月26日实冻29050.51元）。
本院所确认的上述事实，有零售授信额度借款合同、零售借款最高额抵押合同、零售借款最高额保证合同、零售经营类借款合同、房屋产权证书、房屋他项权证、土地使用权证、借款凭证、个贷系统查询单、代理合同、代理费发票、兴业银行网上回单及银行大额支付入账通知书、符凤华及张靖伟户口本、死亡证明、放弃继承权声明书、原告与被告丰华水产公司的营业执照复印件，被告张靖伟的身份证复印件等为证；还有原告的陈述笔录在案为凭。这些证据材料，均经本院开庭质证，并经本院审核认证，可以采信。
本院认为，本案原告与符凤华签订的合同编号为兴银烟个授2013-288号零售授信额度借款合同、编号为兴银烟个抵2013-288号零售借款最高额抵押合同、编号为兴银烟个借2013-288号零售经营类借款合同，原告与丰华水产公司签订的编号为兴银烟个保2013-288号零售借款最高额保证合同主要条款清楚，形式要件齐备，应认定为合法有效。原告是贷款人、抵押权人，符凤华是借款人、抵押人，被告丰华水产公司是保证人。履约中，原告依约履行了出借人民币130万元给符凤华的义务，符凤华取得借款后，截至2013年2月21日，拖欠原告借款本金130万元，被告丰华水产公司亦未履行连带保证义务。现因符凤华因故去世，原告要求由其第一顺序继承人被告张靖伟在继承符凤华的遗产范围内偿还借款本金130万元（暂计至2014年2月21日）及其后利息、罚息并支付违约金65000元，赔偿律师代理费64400元，同时由被告丰华水产公司对全部款项承担连带保证责任，要求确认对符凤华抵押的房产经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权的理由正当，与约相合，本院均予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十二条，《中华人民共和国继承法》第三十三条之规定，判决如下：
一、解除原告兴业银行股份有限公司烟台分行与符凤华签订的编号为兴银烟个授2013-288号零售授信额度借款合同；
二、限被告张靖伟于本判决生效之日起10日内在继承符凤华遗产范围内经本院偿付给原告兴业银行股份有限公司烟台分行借款本金人民币130万元（暂计至2014年2月21日），并从2014年2月22日起至判决确定的给付之日止，仍按合同约定利率计付利息、罚息给原告。同时由被告烟台丰华水产有限公司对全部欠款承担连带清偿责任；
三、限被告张靖伟于本判决生效之日起10日内在继承符凤华遗产范围内经本院支付给原告兴业银行股份有限公司烟台分行违约金65000元并赔偿律师代理费64400元。同时由被告烟台丰华水产有限公司对全部款项承担连带清偿责任；
四、确认原告兴业银行股份有限公司烟台分行对符凤华抵押的坐落于烟台市芝罘区进德路020号、烟房权证芝字第××号房屋所有权证项下、建筑面积为128.33平方米的房产经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权，不足部分仍由被告张靖伟在继承符凤华遗产范围内承担，同时由被告烟台丰华水产有限公司对全部款项承担连带清偿责任。
如果被告张靖伟未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告兴业银行股份有限公司烟台分行。同时由被告烟台丰华水产有限公司承担连带清偿责任。
案件受理费17080元及财产保全费5000元，均由被告张靖伟在继承符凤华遗产范围内负担。因原告已向本院全额预交，故限被告张靖伟于本判决生效之日起10日内在继承符凤华遗产范围内经本院支付给原告兴业银行股份有限公司烟台分行22080元。同时由被告烟台丰华水产有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本8份，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 顾 磊
人民陪审员 于 水 宝
人民陪审员 周 松 久
二〇一四年七月十日
书 记 员 王青（代）