河北省高级人民法院 民 事 判 决 书 （2014）冀民一初字第15号 原告：江苏南通六建建设集团有限公司，住所地江苏省如皋市城南街道解放路9号。 法定代表人:宋小忠，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周建生，该公司员工。 委托诉讼代理人：赵志鹏，北京大成（石家庄）律师事务所律师。 被告：唐山市通华房地产开发有限公司，住所地唐山市路南区49号小区。 法定代表人：曹国良，该公司董事长。 委托诉讼代理人：利民，该公司员工。 委托诉讼代理人：郑祖旺，河北威远师事务所律师。 原告江苏南通六建建设集团有限公司（以下简称南通六建）与被告唐山市通华房地产开发有限公司（以下简称通华公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2013年12月16日作出（2012）冀民一初字第9号民事判决后，通华公司不服，上诉于最高人民法院。最高人民法院2014年11月4日作出（2014）民一终字第100号民事裁定，裁定发回重审。本院于2014年11月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告南通六建委托诉讼代理人周建生、赵志鹏，被告通华公司法定代表人曹国良及委托诉讼代理人利民、郑祖旺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告南通六建向本院提出诉讼请求：一、判令通华公司支付南通六建工程款104742196.8元，赔偿南通六建损失19695720.98元并支付利息；二、确认南通六建对诉争工程享有建设工程价款优先受偿权；三、通华公司承担本案诉讼费用。事实和理由：2011年1月7日南通六建与通华公司签订《工程协议书》，约定由南通六建承建通华公司开发的唐山富丽国际花园小区项目，该工程总建筑面积约31万平方米，承包方式为包工包料，开工日期为2011年4月30日，竣工日期为2012年10月5日，协议同时对工程承包范围、工程造价、付款方式、质量要求等作了具体约定。但签订协议时通华公司未取得项目的报建、规划许可等审批手续，通华公司承诺尽快办理不会影响施工，协议签订后因通华公司施工图纸延误、报建手续不完备等原因致实际开工日期延后，后通华公司再次承诺尽快办理完毕项目的相关行政审批手续并要求南通六建先行开工建设，南通六建遂依照《工程协议书》约定开始垫资施工，至2012年春节前南通六建垫资完成了项目A-01区、B-01区的部分工程，已完工程量工程造价为141100768元，通华公司总共支付了南通六建3000万元，其他均未支付。2012年春节过后，因通华公司仍未取得工程审批报建手续，加之建设行政主管部门对不具备开工手续的项目进行查处整顿，导致富丽国际花园小区项目工程被迫停工。停工后南通六建多次发函要求通华公司尽快完善施工手续，以便尽快复工，减少双方损失，但通华公司一直消极对待，因通华公司无法取得施工许可手续，长期停工给南通六建造成巨大经济损失，合同目的无法实现。另外，通华公司与南通六建签订的《工程协议书》时，通华公司未依法对工程进行招投标，违反了《招投标法》等相关法律的强制性规定，且项目建设审批手续通华公司一直未予办理完善，这些因素均导致双方签订的《工程协议书》难以产生法律效力。 被告通华公司辩称，1、依据法律规定，确认合同无效，如果工程质量合格法院应予以支持，如工程质量不合格就不应得到支持。2、南通六建涉嫌非法转包问题，南通六建将工程转包给巨业公司，造成工程停工的原因是南通六建与巨业公司发生争议。3、通华公司已按合同约定超额支付了工程款。通华公司于2012年底为了解决农民工问题，提前支付了1000万元工程款，工程停工与通华公司无关。4、工程造价鉴定结论存在程序及实体上的问题，造价鉴定报告不应予以采信。鉴定单位现场勘察并无通华公司签字，且报告存在诸多瑕疵，工程造价多了2500万元以上，通华公司不予认可。5、本案即使存在欠付工程款的情况，也应参照合同约定，工程在没有完工的情况下应按照工程结算价款的85%进行结算。 通华公司于2015年6月5日提出反诉，后申请撤回。通华公司撤回反诉系对其自身权利的合法处分，不损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益，本院予以准许。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告南通六建为证明自己主张，提交以下证据： 1、2011年1月7日，南通六建、通华公司双方签订的《工程协议书》，证明工程的具体情况及双方的权利义务。 唐山富丽国际花园项目已完工程量造价预算书。工程量造价预算书为南通六建制作。用以证明已完工程量总造价为134742196.8元，减去已付工程款3000万元，还应付工程款104742196.8元。 工程报验单。证明南通六建已完工程经监理审验合格。 项目周转材料支出报告书及相应的票据和出库单。 租赁设备及周转材料表及租赁合同。 停工后现场留守人员及安保人员表及相关票据。 唐山富丽花园临时设施的费用。 证据4到证据7证明停工后南通六建的损失构成及损失数额。 被告通华公司提交了三组证据： 1、2011年1月7日，南通六建、通华公司双方签订的《工程协议书》，证明双方的权利义务。 2、通华公司制作的工程造价表，证明南通六建已完工程造价为76092638.97元。 3、工程质量检测汇总，证明南通六建已完工程存在多处质量问题，施工质量严重不合格。 南通六建、通华公司双方对工程协议书的真实性予以认可。通华公司对南通六建提交的证据2不予认可，认为应按通华公司结算书认定工程款。通华公司对证据3的真实性予以认可，但认为工程报验单不能证明南通六建施工质量合格，只能说明工程监理对工程完工情况作了检查。通华公司对证据4至证据7均不予认可，认为造成损失的责任在于南通六建，不应由通华公司承担，对损失的数额不予认可。 南通六建对通华公司证据2和证据3不认可。 因通华公司撤回反诉，故本院对其提交的反诉证据不再审查。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2011年1月7日，通华公司（甲方）和南通六建（乙方）签订《工程协议书》，约定由南通六建承建唐山富丽国际花园小区项目，包括高层住宅、小高层住宅、写字楼、公寓、商业楼、幼儿园、地下超市及停车场等建筑，总建筑面积约310000平方米，其中地下2层局部3层，建筑面积约96000平方米，地上1-33层，建筑面积约214000平方米。合同还约定了:三、承包方式：包工包料。材料价格执行施工同期唐山市造价信息的价格；唐山市造价信息中没有的材料价格执行定额价格；定额和唐山市造价信息中没有的材料价格，由乙方报价甲方认定价格，乙方采购。四、承包范围:施工总承包。施工图范围内土建、装饰装修、安装工程（包括达到竣工交付使用功能的新增和变更的全部工程内容），不包括发包人指定的专业分包工程、精装修工程和室外景观工程。五、工程造价：双方一致同意以2008年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额（HEBGYD-A-2008）》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额（HEBGYD-B-2008）》、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额（HEBGYD-C-2008）》、《河北省建筑安装、市政、装饰装修工程费用标准（HEBG-1-2008）》及河北省唐山市工程建设造价管理站颁发的施工期最新工程预算造价和工程竣工结算造价有关文件为依据，按定额计算规则据实结算（含施工图纸、变更、签证、工程洽商、技术核定单及甲方批准的施工方案等）。不计取发包人在本协议中指定的专业分包工程的施工配合费。在上述计算方法的基础上按乙方承包范围内的工程税前总价款下浮1%（非一类的单位工程，总价不下浮）为合同价款，发包人按下浮后的预结算数额向承包人结算工程款。水、电由分包单位装表计量按月向乙方上交水电费用。本协议内甲方规定的分包项目乙方不向分包单位收取配合费，甲方如再行分包必须得到乙方同意并由分包方向乙方交纳分包工程总价3%的配合费。七、付款方式：乙方同意垫资施工，乙方垫资从地下垫层至地上10层主体砼结构（乙方垫资部分施工到正负零后，甲方预付乙方垫资期间的工程款2000万元人民币），乙方于全部（可以后开工的车库和商业楼在主楼主体封顶后开工，不含在垫资施工范围内）施工进度达到地上10层结构完成（或平均达到10层，但最少楼号完成不少于8层结构，总高度11层以下的单位工程垫资到主体封顶）。垫资部位完成前20日将垫资部分工程量报甲方审核，甲方于各栋垫资部位全部完成后5日内审核完毕并向乙方拨付已审核合格工程量的80%；如甲乙双方未能及时核对完毕，甲方暂按结构工程建筑面积每平米800元的80%拨付工程进度款，双方核对完毕后多退少补。乙方垫资期间的工程款甲方不承担任何利息。垫资结束后，其余部分甲方按月形象进度付款，乙方应将监理及甲方现场代表签字的当月合格工程量（以整层为计算单位）于每月25日上报甲方审核，下月10日前甲方审核完毕并按已审核合格工程量的80%支付工程进度款；工程具备交工条件，由甲方、乙方、监理公司、当地质监部门共同对工程初验合格后，付至总工程进度款的90%。以上各付款节点工程质量如果需要后续时间验证，不影响该节点付款，如有质量问题，不允许进入下道工序施工。政府主管部门对工程项目总体竣工验收合格后，由乙方向甲方提交工程结算报告，甲方在收到乙方工程结算报告后60日内完成结算审核并支付至总工程款的95%。剩余5%部分作为保修金，在乙方按有关规定完成保修任务的前提下，工程竣工满一年10日内付2%，剩余部分按国家有关规定执行。 富丽国际花园小区项目未进行招投标，在未取得施工许可证的情况下南通六建即进场施工。施工过程中，通华公司共向南通六建支付工程款3000万元。2012年春节期间双方发生矛盾，南通六建停止施工。2012年7月通华公司向唐山市路南区人民法院提起诉讼，要求解除其与南通六建签订的《工程协议书》，并要求南通六建撤离施工现场。2012年11月6日，唐山市路南区人民法院作出一审判决，认定双方签订的《工程协议书》为无效合同，判令南通六建撤离施工现场。判后，南通六建不服，向唐山市中级人民法院提起上诉，唐山市中级人民法院维持了该一审判决。后通华公司向唐山市路南区人民法院申请强制执行，南通六建已经撤离施工现场。南通六建撤场后，第三方进入施工现场对后续工程继续施工，到2013年11月份工程已经封顶。 原一审中，南通六建申请本院对其已完工程量进行工程造价鉴定。本院于2013年1月4日出具委托鉴定函，通过本院司法技术室委托河北冀诚祥工程造价咨询有限责任公司（以下简称冀诚祥公司）对南通六建已完工程量进行工程造价鉴定。冀诚祥公司作出鉴定结论的初稿后送达双方，双方对鉴定结论初稿提出了书面异议，鉴定机构根据双方提出的异议对初稿进行了复核，于2013年9月22日出具了冀诚祥基审字（2013）第8047号工程造价鉴定报告，鉴定结论为唐山富丽国际花园工程总造价117322247.54元。2013年10月14日，本院组织南通六建、通华公司双方对鉴定报告进行质证，鉴定单位及相关鉴定人员出庭接受质询，双方同意从工程造价中扣除水电费1586591.42元。冀诚祥公司对双方提出的异议给予了书面答复。另，南通六建向通华公司主张工程停工造成的人工费损失、材料设备费损失、现场临时设施支出的费用等，共计19695720.98元。 南通六建完成的工程经过了分部分项验收，南通六建提供的工程报验单和验收记录载明验收合格。通华公司认为分项验收记录为合格，也不代表工程就没有质量问题。报验单和验收记录上记载为合格只是为了赶工期，尽快进行下一步施工。南通六建则认为如果上一步工程验收不合格，是无法进行后续工程的，且现在通华公司已经在南通六建施工的基础上继续施工，说明南通六建的施工质量是没有问题的，通华公司的说法依据不足。 2014年2月10日通华公司于唐山市路北区人民法院起诉请求：判令南通六建给付修复不合格工程或赔偿修复不合格工程费用300万元（最终赔偿数额以法院委托鉴定结论为准）；判令南通六建交付全部施工资料，配合通华公司办理其施工部分的基础和主体工程质量认证和验收。 唐山市路北区人民法院依通华公司申请经唐山市中级人民法院委托鉴定机构对南通六建施工的工程质量及修复费用进行了司法鉴定。2014年8月30日，由唐山市诚鉴建筑工程材料检测有限公司作出《唐山市通华房地产开发有限公司诉被告江苏南通六建建设集团有限公司建设工程合同纠纷一案质量鉴定及修复方案报告书》，主要鉴定意见为：地下二层柱墩尺寸不够，意见为：地下二层柱墩尺寸不够，楼板保护层不够造成钢筋锈蚀，墙面、地面裂缝，墙体位移、墙体胀模、墙体底部通透性烂根、一般漏振烂根露筋、框架柱位移漏振胀模、框架梁砼浇筑漏振露筋裂缝胀模、窗口边形、住宅楼空调板飘窗隔板位移漏振在主体结构中大量存在，综述意见为该项目主体多处部位构件不合格，混凝土实体存在大量严重质量缺陷，混凝土观感差。2016年12月4日，唐新工程造价咨询有限公司作出唐新[2016]纠鉴字第15号《鉴定报告》，鉴定意见为富丽国际花园项目修复不合格工程的造价为17203300.51元，其中3900000元及4506000元待确认施工协议和相关票据属实后予以认定。唐山市路北区人民法院认为，2011年1月7日，南通六建、通华公司签订的《工程协议书》虽已被唐山市路南区人民法院确认为无效合同，但该协议已在事实上进行了部分履行，故南通六建对其已经完工部分的工程质量问题仍应承担相应的修复责任。关于鉴定结论中的钢筋除锈、重新植筋费用3900000元及地下室筏板及墙面漏水处理费用4506000元在《质量鉴定及修复方案报告书》中虽未做判定性结论，但系客观存在的实际质量问题，且已实际发生修复费用，结合通华公司提交的《施工协议》及相应的付款发票，对鉴定结论中该两项费用予以支持。另有《关于唐山市通华房地产开发有限公司、江苏南通六建建设集团有限公司对唐新[2016]纠鉴字第15号鉴定报告的异议答复》中第2页第六条A区车库清理杂物等工价77万元，在《质量鉴定及修复方案报告书》未进行判定，通华公司亦无其他证据予以佐证，且唐新工程造价咨询有限公司依据的鉴定材料未经南通六建认可，故对鉴定结论中的该笔费用不予支持，综上，关于通华公司主张的要求南通六建赔偿修复不合格工程费用17203300.51元，对其中的16433300.51元予以支持（即17203300.51元-770000元）。2017年4月5日，唐山市路北区人民法院作出（2014）北民初字第1224号民事判决，判令：一、南通六建于判决生效之日起十日内给付通华公司修复不合格工程费用人民币16433300.51元；二、南通六建于判决生效之日起十日内向通华公司移交其施工部分的相关资料，配合通华公司办理该部分工程的质量认证和验收；三、驳回通华公司的其他诉讼请求。南通六建对（2014）北民初字第1224号民事判决不服，上诉于唐山市中级人民法院。2017年8月8日，唐山市中级人民法院作出（2017）冀02民终5712号民事判决。驳回上诉，维持原判。 2017年3月17日，河北冀诚祥工程造价咨询有限责任公司出具《关于唐山市通华房地产开发有限公司对冀诚祥基审字(2013)第8047号鉴定报告异议说明》，对通华公司所提鉴定异议予以说明。 2018年3月21日、4月23日，本院组织河北冀诚祥工程造价咨询有限责任公司对其冀诚祥基审字（2013）第8047号工程造价鉴定报告接受当事人质询。2018年9月5日，河北冀诚祥工程造价咨询有限责任公司出具《唐山富丽国际花园1#-15#楼和A区与B区地下车库工程造价鉴定修定报告》。2018年10月16日，本院组织南通六建、通华公司对该鉴定修定报告予以质证，南通六建认为现场临建设施是其实际施工完成，鉴定报告未计入该部分工程造价。通华公司认为鉴定报告在脚手架、垂直运输费计取系数，钢筋造价，模板价差等方面缺乏取费依据，鉴定意见不科学合理。河北冀诚祥工程造价咨询有限责任公司回复南通六建主张的临建费用已经包含在鉴定意见现有工程造价中。回复通华公司主张的脚手架工程经核查综合考虑按0.5系数计入，超高脚手架部分已按照定额规定调整；钢筋工程只制作未安装钢筋部分人工费不计入，机械费按0.5，只安装未固定部分人工费和机械费不计入。已分别计取相应取费税金，该部分工程造价为4942832.9元，由法院裁定，已完工程造价中已包含此部分内容；垂直运输工程经核查按照定额标准进行调整；材料价格根据河北省唐山市工程造价管理站发布的唐山市造价信息、工程同期2011年5月至12月的材料平均价调整，已调整模板、支撑方木、钢筋的材料价格；模板工程中未拆除模板工程的工程量，人工费按0.6计取；工程量差异已根据资料做出调整。河北冀诚祥工程造价咨询有限责任公司依据当事人质证意见于2018年11月23日出具工程造价鉴定修定意见，对南通六建已完工程造价修定为113653297.29元，其中包括只制作未安装及未固定钢筋造价4942832.9元，是否给付由法院裁定。 本院认为，南通六建、通华公司双方间签订的《工程协议书》已为生效判决确认无效，依据南通六建、通华公司各自起诉及答辩主张，双方对《工程协议书》无效均无异议。诉争工程未经竣工验收，南通六建提供了其施工过程中的分部分项工程的报验单和验收记录，记载验收合格。通华公司称报验单和验收记录上记载为合格是为了赶工期，并不代表工程质量确实合格。唐山市路北区人民法院（2014）北民初字第1224号民事案件中，受法院委托，唐山市诚鉴建筑工程材料检测有限公司作出《唐山市通华房地产开发有限公司诉被告江苏南通六建建设集团有限公司建设工程合同纠纷一案质量鉴定及修复方案报告书》，综述意见为诉争工程主体多处部位构件不合格，混凝土实体存在大量严重质量缺陷，混凝土观感差。唐山市路北区人民法院（2014）北民初字第1224号民事案件中受法院委托，唐新工程造价咨询有限公司于2016年12月4日作出唐新[2016]纠鉴字第15号《鉴定报告》，鉴定意见为富丽国际花园项目修复不合格工程的造价为17203300.51元，唐山市路北区人民法院对其中A区车库清理杂物等工价77万元未予以支持外，对其他修复不合格工程费用16433300.51元（即17203300.51元-770000元）予以支持，并判令南通六建于判决生效之日起十日内给付通华公司修复不合格工程费用人民币16433300.51元。南通六建不服，提出上诉，唐山市中级人民法院于2017年8月8日作出（2017）冀02民终5712号民事判决维持原判。据此，至2017年8月8日唐山市中级人民法院（2017）冀02民终5712号民事判决作出，唐山市诚鉴建筑工程材料检测有限公司《唐山市通华房地产开发有限公司诉被告江苏南通六建建设集团有限公司建设工程合同纠纷一案质量鉴定及修复方案报告书》所指出的诉争工程主体等质量问题由南通六建支付修复费用予以修复，南通六建请求参照合同约定支付工程价款，本院予以支持。 关于南通六建已完工程造价问题，河北冀诚祥工程造价咨询有限责任公司于2013年9月22日出具冀诚祥基审字（2013）第8047号工程造价鉴定报告，鉴定意见为南通六建已完工程造价117322247.54元。对该鉴定意见，通华公司不予认可，主张鉴定程序违法，鉴定结论不客观。对通华公司主张的现场勘察并无通华公司签字之程序异议，河北冀诚祥工程造价咨询有限责任公司在其2017年3月17日出具的《关于唐山市通华房地产开发有限公司对冀诚祥基审字（2013）第8047号鉴定报告异议说明》中答复：“2013年3月6日在河北省高级人民法院、河北省的组织下，我方、建设方、施工方及河北省高级人民法院司法技术辅助室的四方人员到场，对唐山市通华房地产开发有限公司涉及到本案的唐山富丽花园现场进行现场实际情况勘察。经过我方人员按照程序对现场进行实际情况核实、测量、拍照，整理相关测量数据。在勘察结束后，向河北省高级人民法院司法技术辅助室提出要求，要求四方人员均在现场勘察记录及测量数据文件签字。但建设方不同意我方要求，鉴于建设方在河北省高级人民法院司法技术辅助室邀请到现场的文件已签字。经与河北省高级人民法院司法技术辅助室沟通协调下，我方未再坚持此要求。”通华公司认可接到通知参加现场勘察，且其也在现场勘察时抵达售楼处，考虑到通华公司已与案外人签订合同继续对诉争工程进行了后续施工，现场已不具备再行勘察的客观条件，故综上，本院对通华公司的该程序异议不予支持。河北冀诚祥工程造价咨询有限责任公司陈述相关鉴定材料在河北省织下已经过质证。根据2013年10月14日庭审笔录记载，通华公司认可其委托诉讼代理人在证据交换时的意见，故本院对通华公司鉴定材料未经质证主张不予支持。对南通六建、通华公司对冀诚祥基审字（2013）第8047号鉴定报告的具体异议，河北冀诚祥工程造价咨询有限责任公司于2018年9月5日出具《唐山富丽国际花园1＃-15＃楼和Ａ区与Ｂ区地下车库工程造价鉴定修定报告》，后又依据当事人质证意见，河北冀诚祥工程造价咨询有限责任公司于2018年11月23日修定南通六建已完工程造价为113653297.29元，其中包括只制作未安装及未固定钢筋造价4942832.9元。该修定意见系在双方当事人多次质询的基础上由鉴定单位修定得出，本院对该修定意见予以采信。诉争工程已制作未安装及未固定钢筋，南通六建并无证据证明已用于诉争工程或由后续施工队伍继续使用，故应从南通六建已完工程造价中扣减。通华公司实际支付的水电费1586591.42元，南通六建同意从工程款中予以扣除。综上，南通六建已完工程造价为107123872.97元（113653297.29元-4942832.9元-1586591.42元）。 通华公司主张依据双方《工程协议书》“十、违约……4、按施工组织设计规定的工期要求，分三个工期控制节点控制工期。（1）地上10层垫资部分全部结构封顶拖期15天内甲方不向乙方追究违约责任，拖期第16天起每拖期1天，乙方向甲方支付违约金10万元，拖期超过45天，甲方有权解除合同，甲方按已完工作量的85%与乙方结算，乙方无条件退场（双方协商达成协议除外）”之约定，主张按工程结算价款的85%进行结算，因南通六建、通华公司双方《工程协议书》无效，另案已判令南通六建赔付通华公司修复费用，故通华公司的该违约金主张缺乏合同依据，本院不予支持。南通六建主张工程已付款为3000万元，通华公司于2013年10月14日庭审中亦主张其存在工程付款3000万元，后通华公司虽不予认可该已付款数额，但并未提交相关证据主张并证明其还存在其他工程已付款，故本院对工程已付款3000万元予以确认。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”至2017年8月8日唐山市中级人民法院（2017）冀02民终5712号民事判决作出，南通六建施工主体等质量问题才支付修复费用予以修复，南通六建请求支付工程价款条件方予成就，故通华公司欠付南通六建工程价款为77123872.97元（107123872.97元-30000000元），利息自2017年8月8日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算。 关于南通六建主张的损失是否予以支持，由于该工程未经过招投标，导致双方签订的《工程协议书》为无效合同，双方对工程未进行招投标、未取得施工许可证即开工是明知的，双方均有过错，停工造成的损失由南通六建自行承担更为合理。 关于优先受偿权的问题，南通六建作为施工方享有对涉案工程的优先受偿权，由于通华公司已经出卖了部分房屋，南通六建对涉案工程未出售的部分享有优先受偿权。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条、第六条、第十七条、第十八条之规定，判决如下： 一、被告唐山市通华房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告江苏南通六建建设集团有限公司支付工程款77123872.97元，并自2017年8月8日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息； 二、原告江苏南通六建建设集团有限公司对唐山富丽国际花园小区项目未售出的部分享有优先受偿权； 三、驳回原告江苏南通六建建设集团有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费663531元，由原告江苏南通六建建设集团有限公司负担272048元，由被告唐山市通华房地产开发有限公司负担391483元；反诉案件受理费276527元，退回被告唐山市通华房地产开发有限公司；鉴定费1200000元，由原告江苏南通六建建设集团有限公司负担492000元，由被告唐山市通华房地产开发有限公司负担708000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。 审判长  李彦生 审判员  吴 悦 审判员  吴晓慧 二〇一八年十二月十日 书记员  张 萌