天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨民初字第0694号
原告狮桥融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术区广场东路20号滨海金融街E3-C-301室。
法定代表人万钧，该公司董事长。
委托代理人曹博，该公司法务。
被告陈章顺。
被告陈昌顺。
被告武汉志诚伟业土石方工程有限公司，住所地武汉市青山区工人村街青宜居5栋商网（1-2）号
法定代表人陈锋，总经理。
原告狮桥融资租赁（中国）有限公司诉被告陈章顺、陈昌顺、武汉志诚伟业土石方工程有限公司融资租赁合同纠纷一案本院于2015年4月14日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人曹博到庭参加了诉讼，被告陈章顺、陈昌顺、武汉志诚伟业土石方工程有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告狮桥融资租赁（中国）有限公司诉称，2013年10月15日，原告与被告陈章顺签订并生效了编号为CNZKRZ00002720130159《融资租赁合同》以及相关附件。合同约定原告向陈章顺出租豪泺牌ZZ3257M3647C重型自卸货车两台，设备总价值610000元，租赁期限从2013年12月10日至2016年1月10日，共计24期，每月10日被告陈章顺向原告按照编号为CNZKRZ00002720130159-1、CNZKRZ00002720130159-2《租赁支付表》支付约定的租金。原告按照约定购买了被告陈章顺指定的租赁物并向被告陈章顺交付了租赁物，但被告陈章顺并未按照上述《租赁支付表》的要求按期足额支付租金。截至2015年4月7日止，陈章顺已连续拖欠到期租金合计97624.10元，属严重恶意拖欠，被告陈昌顺与原告与2013年10月15日签订生效了《连带责任保证合同》，合同中约定被告陈昌顺就租赁合同项下债务承担连带保证责任。综上所述，原告为维护自身合法权益，故请求：1、确认原告与被告陈章顺于2013年10月15日签订的编号为CNZKRZ00002720130159《融资租赁合同》解除；2、确认豪泺牌ZZ3257M3647C重型自卸货车两台（机动车登记编号：鄂A×××××，整机编号LZZ5ELND1DA755498，发动机号：130607107677；机动车登记编号：鄂A×××××，整机编号LZZ5ELNDXDA755497，发动机号：130607107667）所有权属于原告，判令被告陈章顺立即向原告返还上述车辆，并判令被告武汉志诚伟业土石方工程有限公司配合原告办理上述车辆机动车所有人变更手续；3、判令被告陈章顺立即向原告支付已到期未付租金、违约金及罚息（截至2015年4月7日租金97624.10元、违约金44986.15元、罚息7988.74元，共计150598.99元）；4、判令陈章顺承担本案的诉讼费等费用；5、判令被告陈昌顺就上述债务承担连带责任。
原告狮桥融资租赁（中国）有限公司为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
证据一、融资租赁合同，证明原告与被告陈章顺之间融资租赁合同法律关系确立，合同中对双方的权利及义务进行了明确约定。
证据二、产品买卖合同，证明被告陈章顺与出卖人武汉恒欣达汽车销售有限公司之间的买卖合同真实有效，双方就具体设备明细、交易价款、付款方式等进行了明确约定。
证据三、租赁物件交付验收单，证明出卖人武汉恒欣达汽车销售有限公司已经将租赁物全部交付给被告陈章顺，被告陈章顺书面确认收到全部租赁物。
证据四、协议书（适用于变更租金发票）以及机动车统一登记证书，证明原告、被告陈章顺、武汉志诚伟业土石方工程有限公司就租赁物挂靠在武汉志诚伟业土石方工程有限公司名下时的租赁物所有权、票证保管及管理规则进行了明确约定。
证据五、租赁支付表，证明原告与被告陈章顺对租金及相关费用支付的时间、方式进行了明确的约定，并为违约金的计算提供依据。
证据六、委托收款协议及代收款收据，证明出卖人武汉恒欣达汽车销售有限公司已经代原告收取被告陈章顺的首期款项，原告将该代收部分从设备价款中扣除后的金额支付给出卖人。
证据七、平安银行电子业务回单，证明原告已经履行完毕全部付款义务。
证据八、连带责任保证合同，证明被告陈昌顺为被告陈章顺履行本案合同提供连带担保，应当承担连带清偿责任。
证据九、欠款明细表，证明陈章顺拖欠原告租金、违约金等款项数额和存在违约的事实。
被告陈章顺、陈昌顺、武汉志诚伟业土石方工程有限公司未出庭也未提交书面答辩意见。
经审核，原告提交的上述证据具有真实性、关联性和合法性，本院予以采信。
经审理查明，2013年10月15日，原告（买受人）与武汉恒欣达汽车销售有限公司（出卖人）签订合同编号为5-2013-M-X2-0159的《产品买卖合同》，约定产品名称为重汽自卸车，生产厂家为重汽，型号规格为ZZ3257M3647C，数量2台，价格为305000元/台，总金额610000元。
2013年10月15日，原告狮桥公司（出租人）与被告陈章顺签订编号为CNZKR200002720130159的《融资租赁合同》，合同关于承租人特别提示以及出租人免责条款约定：承租人选定出卖人以及租赁物件，出租人为承租人提供融资支持，起租后任何情况下承租人都应该支付租金及其他应付款项；承租人与出卖人自行处理关于租赁物交货、安装、开具发票、质量、三包、维修、知识产权以及其他问题。承租人退换货的可以与出卖人及出租人进行协商处理；在承租人支付完所有的租金和应付款项前，租赁物件的所有权属于出租人，该所有权不因发票、上牌、登记在承租人或第三人名下而改变，租赁物件的发票、登记证书、保单以及其他重要权证属于出租人所有并由出租人保管；租赁物件为机动车辆的,承租人应当上牌、登记和抵押，没有上牌、登记、抵押造成的损失由承租人承担。未经出租人同意，承租人不得将租赁物件上牌、抵押、质押、出资或其他方式处分给第三人。租赁物件的发票、合格证、等级证书以及其他重要权证由出租人保管；承租人在占有、使用租赁物件过程中发生交通事故、安全事故、第三方索赔事件或其他任何情形造成租赁物件毁损灭失、造成承租人或第三方的任何损失由承租人自行承担责任，若出租人因此受到诉讼、遭受损失，承租人应全额赔偿出租人；为保证租赁物件安全，融资租赁期间承租人必须按约定办理保险，租赁期间内出租人为第一受益人，保单原件由出租人保管。出租人代为投保的，承租人应当依照本合同约定向出租人支付租赁期间的保险费用。为督促承租人按期投保或续保，承租人应按约定交纳续保保证金，因承租人原因致使租赁物脱保的该续保保证金不予退还或冲抵。本合同的起租日为出租人首次支付租赁物价款当日（包括支付部分款项），出租人单方签章的《租赁支付表》对承租人具有法律约束力。承租人应当按照足额以银行代扣方式支付租金，逾期还款应当支付罚息，罚息按照逾期金额的千分之一，自《租赁支付表》中应付款日起至承租人实际付款日止逐日按照复利计算。
合同关于租赁物件约定：承租人指定融资租赁的租赁物件明细详见《租赁物签收单》；承租人在没有依赖出租人的技能或者受到出租人干预的情况下自主选择了本合同项下的出卖人和租赁物件。承租人自主决定并直接与出卖人商定了租赁物件的名称、规格、型号、配置和数量、价格、交货、安装、验收时间、质量要求、保修等内容；出租人完全根据承租人的指示和要求与出卖人签订了产品买卖合同，并向出卖人购买租赁物件，未经承租人书面同意，出租人不得变更产品买卖合同的内容，承租人变更租赁物件的，应当与出租人签署变更合同。承租人融资租赁出租人已购置的租赁物件，视为承租人同意出租人与出卖人原签订的产品买卖合同；双方约定出租人在产品买卖合同中除有向出卖人购买产品的权利和付款义务外，其他权利由承租人享有，其他义务由承租人履行。出卖人不履行产品买卖合同义务的，由承租人向出卖人行使索赔的权利；承租人对出卖人索赔及其他行使产品买卖合同项下权利均不影响承租人在本合同项下的义务，承租人仍应向出租人支付租金及其他应付款项。关于租赁物件交付及所有权转移约定：出卖人按照产品买卖合同约定的交货时间、地点和方式，向承租人或承租人指定的接收人交付约定的租赁物件，承租人应当接收租赁物件，并签署接收文件。出租人和承租人共同约定，承租人在签订本合同时签署的《租赁支付表》或承租人签署给出卖人的交验单、交接单或承租人在其他与接收相关的单据上的签字或盖章是出租人已经向承租人履行交付约定租赁物件义务的凭证；承租人签署《租赁支付表》、交验单、交接单或其他与接收相关的单据上的行为表明承租人已不可撤销地无异议地接收了租赁物件，并认可不可撤销地支付首期款项、租金、费用和其他应付款项。承租人没有将本合同下应付款项支付完之前，租赁物件的原始发票原件、合格证原件、车辆登记证书原件、完税证明原件等所有文书均由出租人保管；未经出租人同意，承租人不得将租赁物件抵押、质押给第三人。承租人应在出租人要求归还相关权证之日起将发票原件、机动车登记证书原件及机动车行驶证复印件交给出租人。承租人完全清偿本合同约定的债务后，出租人及时配合承租人办理所有权转让手续和抵押注销手续，并将相关权证交给承租人。关于租赁物件所有权与所有权保护约定：在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件、相关权证的所有权均属出租人；出租人保障承租人在租赁期间内享有对租赁物件的占有、使用、收益三项权利（由于承租人违反本合同，出租人行使救济权利的情况除外），承租人行使上述权利不得损害出租人对租赁物件的所有权的保护；承租人在租赁期间内对租赁物件没有处分权，未经出租人书面同意，承租人不得出售、互易、赠与、质押、抵押租赁物件，不得用租赁物件进行投资、入股、入伙，或允许其他第三人使用租赁物件；承租人不得使租赁物件被留置、查封、扣押、拍卖、强制执行等，若出现上述情况，承租人应在三日内告知出租人，并积极处理，解除租赁物产权风险、法律风险。因此给出租人造成的所有损失均由承租人承担；未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物件进行任何实质性改装或添加。承租人添附到租赁物上的任何物件，归出租人所有，出租人无需补偿承租人，租金也不因此而作调整，如对租赁物件有损害则承租人应当恢复原状、赔偿损失；承租人按出租人的要求在租赁物件上张贴、喷涂并保留相应标志；承租人应当定期或随时向出租人提供租赁物件使用、损坏、维修等状况说明，使出租人能了解租赁物件当前的真实情况。出租人有权指定或者委托第三方监管租赁物件；在不影响承租人正常营业的情况下,监管方有权对租赁物件进行现场检查。若出租人发现租赁物件因承租人过失或故意而被不当使用或可能被不当使用时，出租人有权要求承租人将租赁物件送交指定地点进行检查，并由承租人承担相关费用。
合同关于首期款和租金，合同约定，首期款包括首期租金、履约保证金、管理费、保险费、续保保证金、抵押费、手续费、建档费、资信调查费和其他应收费用，承租人应在签署本合同后五日内足额支付约定的首期款项。融资利率采用固定利率，遇中国人民银行同期贷款基准利率调整时，租金金额不予调整。承租人须为逾期偿还租金支付罚息，罚息按照逾期金额的千分之一,自《租赁支付表》中应付款日起至承租人实际付款日止逐日按照复利计算；出租人和承租人对租赁期限、租赁时间、每期还款时间、利率、每期租金等进行了充分协商，承租人无条件同意由出租人基于共同协商的条件制作生成《租赁支付表》，并承诺按时、足额支付租金，租金按照出租人要求以银行代扣方式支付。关于违约金，出租人单方解除本合同的，承租人应当按照合同约定的租金总额的8%向出租人支付违约金。
合同还对双方当事人的其他权利义务进行了约定，其中对合同的整体性注明，《融资租赁合同》、合同附件、补充条款、补充合同等共同构成出租人与承租人就租赁物件融资租赁一事的完整合同，统称为“本合同”，本合同附件包括附件一《租赁支付表》。
《融资租赁合同》附件一CNZKR200002720130159-1《租赁支付表》约定，租赁物名称为重汽自卸车，制造商为中国重汽，型号规格ZZ3257M3647C，数量1台，整车编号：LZZ5ELNDXDA755497，发动机号：130607107667，租赁物总价值305000元，融资期限26个月，首期租金61000元、履约保证金24400元、留购价100元、续保保证金5000元，首期款合计90500元。起租日为出租人首次支付租赁物价款之日。还款日为2013年12月至2016年1月的每月10日，第1-6期租金为14058.17元，第7-12期每期租金为12886.66元，第13-18期每期租金为9372.11元，第19-24期每期租金为10543.63元，租金合计281163.42元。承租人未及时支付或支付金额不足的，承租人同意罚息自逾期首日起按照逾期金额的千分之一每日按照复利计算。被告陈章顺在《租赁支付表》上签字确认。
CNZKR200002720130159-2《租赁支付表》约定，租赁物名称为重汽自卸车，制造商为中国重汽，型号规格ZZ3257M3647C，数量1台，整车编号：LZZ5ELND1DA755498，发动机号：130607107677，租赁物总价值305000元，融资期限26个月，首期租金61000元、履约保证金24400元、留购价100元、续保保证金5000元，首期款合计90500元。起租日为出租人首次支付租赁物价款之日。还款日为2013年12月至2016年1月的每月10日，第1-6期租金为14058.17元，第7-12期每期租金为12886.66元，第13-18期每期租金为9372.11元，第19-24期每期租金为10543.63元，租金合计281163.42元。承租人未及时支付或支付金额不足的，承租人同意罚息自逾期首日起按照逾期金额的千分之一每日按照复利计算。被告陈章顺在《租赁支付表》上签字确认。
2013年11月18日，原告（甲方）与被告陈章顺（乙方）、被告武汉志诚伟业土石方工程有限公司（丙方）签订《协议书》，约定乙方向甲方申请办理了融资租赁业务，双方签署编号为CNZKR200002720130159的《融资租赁合同》。乙方指示甲方向指定的出卖人购买了指定的设备车辆，并签订了编号为5-2013-M-X2-0159的《产品买卖合同》，现因乙方租用需要，需将租赁设备登记在乙方指定的挂靠单位丙方名下，现甲、乙、丙三方签订如下协议：乙方应当按照租赁合同的约定向甲方支付租金及其他应付款项，甲方作为收款人应当向乙方开具相应的增值发票。现乙方委托甲方将租赁合同项下应付租金金额中的本金部分以“机动车销售统一发票（增值税票）”形式或其他形式分批次或一次性开具到丙方名下，用以办理租赁物件的登记上牌手续。三方共同确认设备所有权不因设备发票、登记证书开具在丙方名下而归属丙方，在甲方未出具所有权转移证明前，甲方为设备的唯一所有权人。丙方应当依照甲方的书面指示，及时办理设备解押、过户手续，任何非甲方书面同意均不得办理转卖、过户手续或签订任何侵害甲方所有权的文书，因丙方原因致使甲方设备被转卖、善意占有的，丙方无条件向甲方全额赔偿。
2013年10月15日，原告与被告陈昌顺签订了《连带责任保证合同》，约定鉴于被告陈章顺与债权人开展融资租赁业务，故根据债权人与债务人签订的编号为CNZKR200002720130159的《融资租赁合同》及相关附件（以下简称“主合同”）约定，为确保债务人切实履行债务，保证人同意为债务人以保证方式向债权人提供担保。保证人提供的保证方式为连带责任保证。保证期间从本保证合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。保证担保的范围为债务人未按照主合同的约定按时、足额缴纳首期款项（包括首期租金、管理费、保险费、保证金等费用）、租金、罚息、赔偿金、违约金以及其他债务人应支付费用，租赁物件的所有权或价值遭到侵害或损失。
2013年10月15日，被告陈章顺在《租赁物件交付验收单》上签字确认，交车地点为黄金口汽车市场，车型为ZZ3257M3647C，数量2台，车架号为LZZ5ELNDXDA755497，发动机号：130607107667；车架号为：LZZ5ELND1DA755498，发动机号：130607107677。购车人或购车人委托的提车人已经对所购车辆认真验收，工具齐全、车况良好，配置符合购车人要求。
2013年10月15日，原告（甲方）与被告陈章顺（乙方）、被告武汉恒欣达汽车销售有限公司（丙方）签订委托收款协议，约定甲方与乙方签订编号为CNZKR200002720130159的《融资租赁合同》及相关文件，按照融资租赁合同约定，甲方按照乙方指示向丙方购买租赁物件。乙方应依据融资租赁合同向甲方支付首期款项，并且乙方委托甲方进行了专业的融资服务咨询，应由乙方向甲方支付约定咨询服务费用，而甲方应按照与丙方的《产品买卖合同》向丙方支付货款，三方为简化操作手续，协商一致：融资租赁合同约定的首期款和基于咨询服务合同甲方应向乙方收取的咨询服务费均由丙方代甲方向乙方收取，具体明细由丙方出具的《代收款收据》为准。丙方按照本协议约定收款后，同意将已代收款项合计203240元全部从甲方应付丙方的设备车俩货款中直接扣除，剩余货款按照买卖相关合同约定的方式支付。
2013年11月8日，原告向案外人武汉恒欣达汽车销售有限公司账户汇款610140元。案外人武汉恒欣达汽车销售有限公司出具代收款收据，确认收到被告陈章顺支付的编号为CNZKR200002720130159的《融资租赁合同》项下的首期租金122000元、履约保证金48800元、租赁物留购价200元、续保保证金10000元、咨询服务费22240元，合计203240元。
另查，被告陈章顺已支付首期款203240元及CNZKR200002720130159《租赁支付表》项下第1-9期租金，后仅支付第10期租金17184.3元及罚息18563.79元，合计支付485006.09元，逾期未支付剩余租金，截止2015年4月7日欠付到期租金97624.1-18563.79=79060.31元。
再查，原告系台港澳法人独资设立的从事融资租赁业务的企业法人，已获得我国行业主管部门的审批，其获取的《批准证书》及申领的营业执照均允许其开展融资租赁及相关的业务。
本院认为，原告（出租人）与被告陈章顺（承租人）签订的编号为CNZKR200002720130159的《融资租赁合同》及附件系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，且原告取得了从事融资租赁经营的行业许可，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。
关于解除合同，根据《融资租赁合同》的约定，因陈章顺逾期欠付多期租金，原告有权解除合同。因本院于2015年5月20日公告送达起诉状副本，送达生效之日即2015年7月20日视为原告解除合同的意思表示到达被告陈章顺，所以原告与被告陈章顺签订的合同号为CNZKR200002720130159的《融资租赁合同》解除时间为2015年7月20日。
关于未付租金，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。原告要求被告陈章顺支付截至2015年4月7日的已到期租金79060.31元，予法有据，本院予以支持。涉案《融资租赁合同》订立时，被告陈章顺向原告支付了履约保证金48800元、租赁物留购价200元、续保保证金10000元。依双方约定，保证金之性质即为租金支付的履约担保。现原告作为守约方，亦负有积极减损义务，以其占有的履约保证金、续保保证金冲抵租金，不仅契合合同本义，而且对双方无失公允。因合同解除，不存在留购问题，原告预先收取的租赁物留购价款亦应予退还。故，扣除履约保证金、租赁物留购价款后，被告陈章顺应向原告支付的到期租金金额为20060.31元（79060.31元-58800元-200元）。
关于违约金，《融资租赁合同》约定关于违约金，出租人单方解除本合同的，承租人应当按照合同约定的租金总额的8%向出租人支付违约金。本院认为，违约金的性质主要是补偿性的，此约定标准在本案中会导致违约金数额过分高于出租人因承租人逾期付款行为所遭受的损失，故依据公平原则，综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度及预期利益等综合因素，违约金应以各期逾期租金金额为基数，分别自《租赁支付表》约定的各期租金应付之日起至实际清偿之日止，按照年利率24%的标准计算为宜。
关于租赁物，根据合同法的规定，出租人享有租赁物的所有权。原告与被告陈章顺之间的《融资租赁合同》、原告与被告陈章顺及被告武汉志诚伟业土石方工程有限公司之间的《协议书》均明确约定，原告系涉案融资租赁物的唯一所有权人。现原告要求被告陈章顺、武汉志诚伟业土石方工程有限公司返还本案诉争融资租赁物豪泺牌ZZ3257M3647C重型自卸货车两台（机动车登记编号：鄂A×××××，整机编号LZZ5ELND1DA755498，发动机号：130607107677；机动车登记编号：鄂A×××××，整机编号LZZ5ELNDXDA755497，发动机号：130607107667），并协助办理车辆移转登记手续，具有事实和法律依据，本院予以支持。
关于保证责任，被告陈昌顺与原告签订的《连带责任保证合同》系真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。被告陈章顺未按期履行给付租金的义务，已经构成违约，被告陈昌顺应当承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四条、第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告狮桥融资租赁（中国）有限公司与被告陈章顺签订的编号为CNZKR200002720130159的《融资租赁合同》于2015年7月20日解除；
二、被告陈章顺应于本判决生效之日起十日内向原告狮桥融资租赁（中国）有限公司支付编号为CNZKR200002720130159的《融资租赁合同》项下截至2015年4月7日的到期租金20060.31元；
三、被告陈章顺应于本判决生效之日起十日内向原告狮桥融资租赁（中国）有限公司支付编号为CNZKR200002720130159的《融资租赁合同》项下违约金（以20060.31元为基数，自2015年3月11日起至实际清偿之日止，按照年利率24%的标准计算）；
四、被告陈章顺、被告武汉志诚伟业土石方工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告狮桥融资租赁（中国）有限公司返还豪泺牌ZZ3257M3647C重型自卸货车两台（机动车登记编号：鄂AJA6**，整机编号LZZ5ELND1DA755498，发动机号：130607107677；机动车登记编号：鄂AJA0**，整机编号LZZ5ELNDXDA755497，发动机号：130607107667），并协助原告办理车辆移转登记手续；
五、被告陈昌顺就上述给付义务承担连带保证责任；
六、驳回原告狮桥融资租赁（中国）有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务内容，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8544元，由原告狮桥融资租赁（中国）有限公司负担6789元，被告陈章顺负担1755元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 安福超
代理审判员 翟 婧
人民陪审员 杨淑静
二〇一五年八月二十六日
书 记 员 张欣娣
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。