安徽省淮南市大通区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）大民一初字第00029号
原告：段长涛，男，1968年7月17日生，汉族，住安徽省淮南市大通区。
委托代理人：孙艳，女，1968年3月6日生，汉族，住址同原告，系段长涛之妻。
委托代理人：俞泽乐，淮南市上窑镇法律服务所法律工作者，
被告：段长新，女，1955年1月2日生，汉族，农民，住安徽省淮南市大通区。
被告：段长滨，男，1963年9月5日生，汉族，户籍所在地安徽省淮南市大通区。
委托代理人：方书兰，女，1965年4月3日生，汉族，住安徽省淮南市大通区，系段长滨之妻。
委托代理人：房增强，男，1966年2月7日生，汉族，住安徽省淮南市大通区。
被告：段庆好，男，1978年2月28日生，汉族，无业，户籍所在地安徽省淮南市大通区，经常居住地安徽省淮南市，
原告段长涛诉被告段长新、段长滨、段庆好继承纠纷一案，于2013年12月18日向本院起诉。案件审理过程中，本院依法委托安徽大众司法鉴定所（以下简称大众鉴定所）对位于大通民主西路10号的房屋的价值进行了评估。本院依法组成合议庭于2014年2月11日和2014年6月27日两次公开开庭审理了本案。第一次开庭原告段长涛的委托代理人孙艳、俞泽乐、被告段长新、段庆好到庭参加诉讼，被告段长滨经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼；第二次开庭原告段长涛的委托代理人孙艳、俞泽乐、被告段长新、被告段长滨及其委托代理人方书兰、房增强到庭参加诉讼，被告段庆好经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
段长涛诉称：段非生前在大通民主西路10号建有房屋一处，段非共有4个子女：长子段长海（段长海已于2002年去世，留有一子段庆好）、次子段长滨、三子段长涛、女儿段长新，段非于1996年去世，现该房屋由段长涛和段长滨共同居住。该房屋作为遗产应由本案原被告四人共同继承，但段长滨坚持不同意平均分割。现起诉要求对位于大通民主西路10号的房屋依法进行分割。
段长新在庭审中辩称：对段长涛所主张的事实无异议，请法院依法处理。
段长滨在庭审中辩称：涉案房屋在多年前已经分割完毕。
段庆好在庭审中辩称：对段长涛所主张的事实无异议，请法院依法处理。
本案中段长涛所举证据为：1、段长涛的身份证，证明其诉讼主体资格；2、淮南市大通区大通街道远望社区居民委员会（以下简称远望社区）的证明（出具时间2013年11月1日），证明本案当事人的身份情况及相互关系，段非及其妻均已去世，在大通民主西路10号留有房屋一处；3、涉案房屋的产权证（复印件），证明涉案房屋系段非生前合法财产。
段长滨所举证据为：1、远望社区的证明（出具时间2014年1月17日），证明段长滨、方书兰夫妇是涉案房屋的常住户；2、淮南市洛河镇陈庄村民委员会证明，证明段长滨、方书兰自1996年在陈庄村租房居住；3、胡广兰的书面证言，证明段非在1988年已将房屋予以分割，楼下两间以及院落和厨房归段长滨和方书兰所有；4、涉案房屋的产权证，证明段非生前已将楼下房屋分给段长滨，为了证明这个事实，把房产证交给段长滨保存。
本院委托大众鉴定所作出的皖大众（司）评字2014第0007号房地产司法鉴定估价报告，证明涉案房屋的市场总价为14.35万元。
段长新、段庆好未向本院提供证据。
经庭审举证、质证，对本案证据综合认证如下：本案中段长涛和段长滨均举证了涉案房屋的所有权证，该证书上记载的所有权人仍为段非，各方当事人均未举出段非的遗嘱或者其他相关证据证明涉案房屋已经进行了分割。远望社区2013年11月1日的证明能够证明本案各方当事人之间的关系，该证明与房屋所有权证相结合可以证明涉案房屋的产权状况，该房屋应作为段非的遗产进行分割。远望社区2014年1月17日的证明和陈庄村委会的证明只是对段长滨与方书兰的居住地进行了证明，不能证明涉案房屋的产权状况，与本案无关联性。胡广兰的书面证明称段非在1988年将涉案房屋的下层两间和院落分给段长滨和方书兰，但段长滨没有举证房屋分割协议等相关证据予以佐证，且涉案房屋的现登记所有人仍为段非，段长滨虽然持有房屋所有权证的原件，但不能据此认定该房屋的下层两间和院落归其所有。大众鉴定所的估价报告段长滨虽提出异议，但其没有举出证据否定估价报告确定的涉案房屋的价值，也未举证证明该报告存在法律规定的不能作为证据使用的情形，故对该报告认定的涉案房屋的市场价值予以认定。
经审理查明：段非有四个子女：长子段长海、次子段长滨、三子段长涛、女儿段长新。段非之妻陈树德于30年前去世，段非则于1996年去世。段长海与其妻周兰英有一子名段庆好，一女名周琛，段长海已于2002年去世。段非生前在大通民主西路10号建有二层楼房一处，建筑面积79.32平方米，该房于1989年10月进行了房屋所有权登记，房产证字号为［私］房字3-3-1**号，登记所有权人为段非。段非去世后，没有进行变更登记。现该房屋的二楼由段长涛、孙艳夫妇居住；一楼则为段长滨、方书兰夫妇占有，但该二人不在此处居住。
本案审理过程中，周兰英和周琛向本院表示放弃对涉案房屋的继承权。大众鉴定所接受本院委托于2014年6月13日作出估价报告，确定涉案房屋的市场总价为14.35万元。
本院认为：本案的争议焦点是本案的四个当事人对位于大通民主西路10号的房屋是否享有继承权以及该房是否已经进行了分割。由于该房是段非生前所建，是其合法拥有的财产。在段非去世后，其子女段长新、段长海、段长滨、段长涛作为第一顺序继承人依法对该房屋享有均等的继承权，每人享有该房屋财产权利的四分之一。现段长海已经去世，其妻周兰英和其女周琛均表示放弃对该房屋的继承权，故段长海名下的份额应由段庆好享有。案件审理过程中段长新和段庆好均向本院表示不要求取得涉案房屋的所有权。段长滨虽称该房屋在多年前已经分割完毕，但没有举出相应证据予以证实，其持有房屋所有权证的原件并不能证明其主张的观点。根据涉案房屋的使用情况，综合本案案情，应由段长涛与段长滨对涉案房屋按份共有，两人各占50%的份额，并由该二人向段长新、段庆好支付相应的补偿款。根据估价报告确定的房屋价值，由段长滨向段长新支付35875元（143500元÷4），段长涛向段庆好支付35875元。依照《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条第一款、第二十五条第一款、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、位于淮南市大通区民主西路10号的房屋由原告段长涛与被告段长滨按份共有，两人各占50%的份额；
二、被告段长滨于本判决发生法律效力之日起十日内补偿被告段长新358**元，原告段长涛于本判决发生法律效力之日起十日内补偿被告段庆好35875元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。
案件受理费3170元，评估费2000元，合计5170元，原告段长涛及被告段长新、段长滨、段庆好每人各负担1292.50元（三被告负担的费用原告已垫付，三被告于本判决发生法律效力之日起十日内付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审 判 长 詹同英
审 判 员 张怀武
人民陪审员 王德恩
二〇一四年八月二十九日
书 记 员 邸冬梅
附：《中华人民共和国侵继承法》
第九条继承权男女平等。
第十条遗产继承按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条第一款同一顺序继承人，一般应当均等。
第二十五条第一款继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。
第二十九条遗产的分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。