湖南省益阳市赫山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）益赫民一初字第973号
原告丁红安，男。
原告钟丽娟，女。
被告徐阳，男。
委托代理人周海峰，湖南大民律师事务所律师。代理权限为特别授权。
原告丁红安、钟丽娟（以下简称两原告）与被告徐阳（以下简称被告）相邻关系纠纷一案，本院于2014年6月23日受理后，2014年8月19日组织进行了第一次公开开庭审理，两原告与被告及委托代理人周海峰到庭参加诉讼；2014年12月15日组织进行了第二次公开开庭审理，两原告与被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
两原告诉称，2014年3月30日上午，两原告接到世纪嘉苑物业公司电话通知4栋1单元301房漏水，两原告赶到自己的101房内查看，发现厨房、餐厅、客厅阳台漏水严重，最严重的是排烟管道内不断有水沿抽油烟机内部流出，其他墙壁局部渗水；二楼住户正在清扫房内的大量积水。物业公司先关闭了室外总阀，后在无法联系被告的情况下，由专业开锁人员开门进入被告所有的301房，发现漏水原因是被告阳台水管堵头密封不严，一旦打开室外总阀，漏水立刻变成喷水。此后，两原告多次向被告索要赔偿，但被告一直推脱。为此，两原告提起诉讼，请求判令：1、被告对自家水管渗水点进行维修，并对水管进行压力测试，排除对两原告的生活妨碍；2、被告赔偿两原告因漏水造成的各项经济损失47993元。
被告辩称，两原告没有任何证据证实被告房里的水漏到
了二楼，一楼因漏水所造成的损失与被告无关，不认可两原告以及物业提供的证据。请求法院驳回两原告的诉讼请求。
经审理查明，两原告系夫妻关系，为益阳市世纪嘉苑4栋1单元101房业主，被告为世纪嘉苑4栋1单元301房业主。两原告的101房于2013年6月装修完毕，但未搬家；301房由被告自己装修，已完成水电安装与卫生间瓷砖施工，从2014年元月起停工至今。2014年3月30日凌晨，租住201房的住户陈芳芳发现房内有大量积水，并通知世纪嘉苑物业公司（佳家物业），301房大量漏水至201房，物业公司查看现场后于7点左右电话通知了101房业主即两原告，两原告发现自家房内厨房、餐厅、客厅、阳台漏水严重且排烟管道内不断有水沿抽油烟机内部流出，其他墙壁墙纸渗水。物业公司在无法联系被告的情况下，先关闭了室外总水阀门，并报110通知开锁公司于上午10时许打开了301房，发现被告房内积水严重，被告生活阳台的水管堵头处尚有余水渗出，为了解漏水具体原因，物业公司打开室外总阀进行检查，被告家生活阳台的水管堵头处因封闭不严实遇水压后向外喷水。物业公司人员关闭总阀后开始清理301房积水，于12时许清理完毕。被告于2014年3月3日至4月25日期间在缅甸工作。6月初，物业公司电话联系上被告，因被告否认漏水并拒绝赔偿，6月5日，两原告及201房业主拨打110报警；6月12日，物业公司再次联系上被告，并通知两原告与201房业主前去物业公司协商未果；6月14日，因与被告无法协商，两原告再次拨打110报警，并与110民警、物业公司工作人员、201房业主以及被告一同进入被告房内查看，漏水点为被告生活阳台的水管堵头，同时也到201房、101房查看了损失情况，被告当即表示同意协商赔偿事宜。但在两原告准备好赔偿明细项目再次联系被告时，被告拒绝协商，故酿成纠纷，诉至本院。
另查明，被告在第一次庭审结束后曾申请对漏水点、漏水量，以及被告房屋漏水与两原告的损失是否存在因果关系进行鉴定，2014年10月14日被告在接到湖南大学鉴定中心“函”七日内未交纳关于原因力的鉴定费用22000元，且被告至今未交鉴定费用。两原告申请对世纪嘉苑4栋101房因漏水造成的损失进行价格鉴定，益阳市价格认证中心于2014年11月25日作出了益价认鉴（2014）65号价格鉴定结论书，鉴定结论为漏水造成的损失价格为13400元；两原告花费鉴定费用1000元。
以上事实，有原告提供的益阳市110联动开锁证明、益阳市佳家物业管理服务有限公司证明、益阳市佳家物业管理服务有限公司证明材料补充说明、两原告房屋产权证复印件、世纪嘉苑4栋1单元101房漏水定损项目表、物业公司工作人员姚鑫的证明、方圆地板福中福店证明、益阳市朝阳区爱舍墙纸经营部证明、多乐士漆桃江专卖店证明、益阳市赫山区德瑞家电商行证明，含事发现场视频、照片光盘一个，201房房屋租赁合同；被告提供的1561680****孙辉（被告妻子）2014年1月22日通话详单、水表照片与收费收据、就餐卡、出入境记录、4栋201房室内照片（2014年6月13日）；2014年8月29日问话笔录两份、2014年10月14日问话笔录一份、益阳市价格认证中心作出的益价认鉴（2014）65号价格鉴定结论书以及原、被告的当庭陈述记录在卷，足以认定。
本院认为，本案两原告与被告系上下邻居，作为不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。因被告自己在装修301房的过程中，对生活阳台的水管堵头安装不严、未进行水压测试，导致2014年3月30日被告家生活阳台的水管堵头处漏水至201房与两原告所有的101房，对两原告的生活造成不利妨碍，同时对两原告的101房的装修财产造成侵害，且被告无证据证明两原告的财产损失与自家301房的漏水无关，故被告的抗辩理由不能成立，被告应依法承担排除妨碍、赔偿损失的法律责任。
对两原告要求的第一项诉讼请求，本院依法予以支持。对两原告要求被告赔偿经济损失47993元的第二项诉讼请求，根据两原告提供的证据以及益阳市价格认证中心作出的益价认鉴（2014）65号价格鉴定结论书，本院确认两原告因被告房屋漏水造成的财产损失共计13400元，应由被告赔偿给两原告；对两原告认为因抽油烟机无法保修要求被告按价赔偿的主张，因现在尚无证据证明抽油烟机无法正常使用或将来必然会发生的维修费用，故不予支持；对原告主张的租金等其他损失，因缺乏相关证据，故本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四第一款第（一）、（二）、（七）项之规定，判决如下：
一、限被告徐阳在本判决生效后五日内对世纪嘉苑4栋1单元301房内水管渗水点进行维修，并对房内水管进行压力测试，排除对原告丁红安、钟丽娟的生活妨碍；
二、限被告徐阳在本判决生效后五日内赔偿原告丁红安、钟丽娟财产损失13400元；
三、驳回原告丁红安、钟丽娟其他诉讼请求。
如果被告徐阳未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1500元、鉴定费用1000元，共计2500元，由原告丁红安、钟丽娟负担1500元，被告徐阳负担1000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于益阳市中级人民法院。
审 判 长 李广益
审 判 员 陈 丽
人民陪审员 陈浩波
二〇一四年十二月十六日
书 记 员 周丽花
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）赔偿损失；
（八）支付违约金；
（九）消除影响、恢复名誉；
（十）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。