宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬东商初字第285号
原告：宁波中宁典当有限公司。住所地：宁波市高新区江南路***号。
法定代表人：朱林泓，该公司总经理。
委托代理人：黄志华，浙江甬港律师事务所律师。
被告：宁波古戏台文化有限公司。住所地：浙江省宁海县西店镇吉山村。
法定代表人：李杨军。
被告：宁波华兴拍卖有限公司。住所地：宁波市海曙区华楼巷**号﹤8-5﹥。
法定代表人：邬时表。
被告：邬时表，宁波华兴拍卖有限公司法定代表人。
原告宁波中宁典当有限公司（以下简称“中宁公司”）与被告宁波古戏台文化有限公司（以下简称“古戏台公司”）、宁波华兴拍卖有限公司（以下简称“华兴公司”）、邬时表典当纠纷一案，于2013年2月16日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法由代理审判员顾亮适用简易程序独任审判，于2013年3月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄志华到庭参加诉讼。被告古戏台公司、华兴公司、邬时表经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。在审理中，因原告申请，本院依法作出财产保全裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
原告中宁公司起诉称：2011年6月8日，被告古戏台公司因资金周转困难，故与原告签订《房地产典当合同》，约定被告古戏台公司将坐落于宁海县西店镇吉山村厂房作为向原告典当的抵押物担保，典当当金为1500000元整，月综合费率2.7%，月利率0.5%，典当期限为2011年6月8日至2011年12月7日，若因被告古戏台公司没有按时偿还当金、支付费用和利息，则原告因此向法院起诉所支付的诉讼费、律师费、差旅费等为实现债权的相关费用均由被告承担。嗣后双方办理了抵押手续。2011年6月9日，原告收到上述房屋的他项权证，并于同日将1500000元交付被告古戏台公司（预先扣除第一期综合费率及月利率48000元后为1452000元），被告古戏台公司支付当金月综合费率和月利率至2011年11月5日（预先扣除的综合费率和月利率已计入，若认定预扣金额从当金中扣除，则预扣金额对应的当月综合费率和月利率被告古戏台公司并未支付），此后的月综合费率和月利率被告均未支付，当金亦未归还。经原告多次催讨，被告古戏台公司均以资金紧张为由予以推脱。另被告华兴公司、邬时表自愿对上述当金、利息、月综合费率及实现债权的费用提供连带责任担保。故原告请求法院判令：一、被告古戏台公司偿还当金1500000元，支付当金综合费率及利息720000元（2011年11月6日暂时计算至2013年2月5日，此后至判决生效履行日按月3.2%继续计算），律师费40000元，担保费6000元；二、若被告古戏台公司没有按时履行第一项诉请，则原告以被告设定抵押的西店镇吉山村房产（房屋所有权证号：宁房权证宁海字第××号；土地使用权证号：宁国用（2011）第xx号）折价、拍卖或变卖所得的价款优先受偿上述第一项诉讼请求所含款项；三、被告华兴公司、邬时表对上述款项承担连带清偿责任。
三被告未作答辩，亦未提供任何证据。
原告为证明其主张的事实向本院提供了如下证据：
1、房地产典当合同、当票、中国农业银行电子回单各一份，拟证明原告与被告古戏台公司签订了典当合同，对利息和费用的承担进行了约定，且原告已支付当金的事实。
2、房屋他项权证一份、情况说明两份，拟证明原告对被告古戏台公司所有的房产享有优先权，及被告华兴公司、邬时表对典当的月综合费用、利息及实现债权的费用承担连带担保责任的事实。
3、委托代理合同、财产保全担保合同各一份、发票两份，拟证明原告为实现债权所支付的律师费和担保费的事实。
上述证据经庭审出示，被告无正当理由拒不到庭，放弃了质证权利。本院认为：原告提供的证据具备证据的真实性、合法性、关联性三个特性，结合原告向本院所作的陈述，本院对原告提供的证据予以认定。
经审理查明：2011年6月8日，原告与被告古戏台公司签订《房地产典当合同》一份，约定被告古戏台公司自愿将坐落于宁海县西店镇吉山村厂房及土地作为向原告典当的抵押物担保，典当当金为1500000元整，月综合费率2.7%，月利率0.5%，典当期限自2011年6月8日至2011年12月7日。如被告古戏台公司到期未偿还债务，被告古戏台公司同意原告向法院提起强制执行，被告古戏台公司自愿放弃诉权和抗辩权，由此发生支付的诉讼费、律师费、差旅费等为实现债权的费用均由被告古戏台公司承担。原告与被告古戏台公司另签订当票一份，载明的典当金额为1500000元，综合费用48000元，实付金额1452000元，当期自2011年6月9日起至2011年7月9日。
2011年6月9日，原告向被告古戏台公司支付当金1452000元，并于同日取得被告古戏台公司名下的宁海县西店镇吉山村厂房的抵押权。
2012年12月30日，被告华兴公司、邬时表各向原告出具情况说明一份，自愿对被告古戏台公司的当金1500000元、月综合利率、利息及其他一切实现债权的费用承担连带保证责任，担保期限为2年。
被告古戏台公司已支付至2011年10月8日前的综合费用及利息，未支付自2011年10月9日起的相应费用，亦未偿还当金。
另查明：原告为实现涉案债权支出律师费40000元，担保费6000元。
本院认为：合法的典当关系受法律保护。原告与被告古戏台公司应按约全面履行各自的权利义务。涉案《房地产典当合同》及当票所约定的当期已届满，原告有权催告被告在合理期限内返还相应的当金并按约支付综合费用及利息。双方合同约定的当金虽为1500000元，然原告实际支付的当金为1452000元，故被告应返还的当金数额为1452000元，并应以此为本金按照双方约定的综合费率及利率（共计3.2%）支付综合费用及利息。关于综合费用及利息的起算时间，原告计算已付款的时间标准与双方约定不符，相应综合费用及利息的起算时间应为2011年10月9日。原告为实现前述债权支付的律师费、担保费按约应由被告古戏台公司承担，被告古戏台公司应予支付。被告古戏台公司为履行合同向原告提供了房地产抵押，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告有权就该房地产在抵押担保的范围内优先受偿。被告华兴公司、邬时表自愿为被告古戏台公司的前述债务提供连带责任保证，应对房地产抵押担保以外的债权承担连带清偿义务，上述两被告在承担保证责任后，有权向被告古戏台公司追偿。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃相应的答辩权利，应自行承担由此产生的不利法律后果。
据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波古戏台文化有限公司归还原告宁波中宁典当有限公司当金1452000元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告宁波古戏台文化有限公司支付原告宁波中宁典当有限公司律师费及担保费46000元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、被告宁波古戏台文化有限公司支付原告宁波中宁典当有限公司综合费用及利息（以1452000元为本金，按每月3.2%自2011年10月9日起计算至本判决确定的履行之日止），于本判决生效之日起十日内付清；
四、如被告宁波古戏台文化有限公司未履行上述付款义务，原告宁波中宁典当有限公司可就被告宁波古戏台文化有限公司抵押给其的位于宁波市宁海县西店镇吉山村房屋（产权证号：宁房权证宁海字第××号；土地证号：宁国用（2011）第**号）折价，或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
五、被告宁波华兴拍卖有限公司、邬时表对原告宁波中宁典当有限公司享有的上述第一、第二、第三项债权金额扣除第四项所得价款以外的债权承担连带清偿责任。被告宁波华兴拍卖有限公司、邬时表承担保证责任后，有权向被告宁波古戏台文化有限公司追偿；
六、驳回原告宁波中宁典当有限公司的其余诉讼请求。
如被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费24928元，减半收取12464元，财产保全申请费5000元，合计17464元，由被告宁波古戏台文化有限公司、宁波华兴拍卖有限公司、邬时表连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政税务局预算外资金，帐号：81×××01，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 顾 亮
二〇一三年三月二十日
代书 记员 王亚争