河南省汤阴县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）汤民金初字第129号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行。
负责人秦桃叶，该行行长。
委托代理人陈春芬，女，该行职工。
委托代理人王云峰，河南岳都律师事务所律师。
被告刘伟，男，1979年6月14日出生。
被告葛丽红，女，1977年6月20日出生。
被告李占磊，男，1975年7月29日出生。
被告宋艳月，女，1979年2月6日出生。
被告梁瑞琴，女，1948年8月15日出生。
被告刘玉明，男，1942年7月17日出生。
被告王保锋，男，1981年8月28日出生。
被告梁海珍，女，1956年6月28日出生。
被告葛凤学，男，1957年3月7日出生。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行与被告刘伟、葛丽红、李占磊、宋艳月、梁瑞琴、刘玉明、王保锋、梁海珍、葛凤学金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月21日受理后，依法组成合议庭，于2015年12月21日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行委托代理人陈春芬、王云峰到庭参加诉讼，被告刘伟、葛丽红、李占磊、宋艳月、梁瑞琴、刘玉明、王保锋、梁海珍、葛凤学经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行诉称，2009年10月30日，原告与被告刘伟签订《个人额度借款合同》（编号：410523200320900317），被告葛丽红作为共同借款人在合同上签字。合同约定：甲方（贷款人）向乙方（借款人）提供可以循环使用的借款额度人民币958000元。借款额度有效期为10年，自2009年10月30日至2019年10月30日。额度有效期间的前五年借款人可以申请贷款，借款最长期限为5年，即额度借款的到期日不得超过额度到期日。2009年10月30日原告分别与被告李占磊、宋艳月、梁瑞琴、刘玉明、王保锋、梁海珍、葛凤学签订《个人额度借款抵押合同》和《房地产抵押合同》。被告李占磊、宋艳月抵押的夫妻共有房产为被告刘伟《个人额度借款合同》项下贷款205440元及利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权发生的一切费用承担担保责任。被告梁瑞琴、刘玉明抵押的夫妻共有房产为被告刘伟《个人额度借款合同》项下贷款409320元及利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用承担担保责任。被告王保锋抵押的个人房产为为被告刘伟《个人额度借款合同》项下贷款110100元及利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用承担担保责任。被告梁海珍、葛凤学抵押的个人房产为被告刘伟《个人额度借款合同》项下贷款233400元利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用承担担保责任。上述房产抵押办理了相应抵押登记。原告与被告约定的贷款期限为2014年10月27日至2019年10月27日，年利率8.32%，还款方式为阶段性等额本息还款法。原告于2014年10月27日向被告刘伟发放贷款958000元。但被告违反合同约定，拒不按期支付，已经产生逾期，经多次追要被告均不予偿还。特具文起诉，请求依法判令被告刘伟、葛丽红偿还原告贷款本金958000元，利息6216.61元（截止2015年11月4日，应计算至履行完毕之日）。判令被告李占磊、宋艳月抵押的夫妻共有房产为被告刘伟所欠原告贷款205440元及利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用承担担保责任。判令被告梁瑞琴、刘玉明抵押的夫妻共有房产为被告刘伟所欠原告贷款409320元及利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用承担担保责任。判令被告王保锋抵押的个人房产为被告刘伟所欠原告贷款110100元及利息违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用承担担保责任。判令被告梁海珍、葛凤学抵押的个人房产为被告刘伟所欠原告贷款233400元及利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用承担担保责任。判令九被告承担本案的一切诉讼费用。
被告刘伟未到庭也未提交答辩状。
被告葛丽红未到庭也未提交答辩状。
被告李占磊未到庭也未提交答辩状。
被告宋艳月未到庭也未提交答辩状。
被告梁瑞琴未到庭也未提交答辩状。
被告刘玉明未到庭也未提交答辩状。
被告王保锋未到庭也未提交答辩状。
被告梁海珍未到庭也未提交答辩状。
被告葛凤学未到庭也未提交答辩状。
经审理查明，2009年10月30日，原告与被告刘伟签订了《个人额度借款合同》，合同编号：410523200320900317，被告葛丽红作为共同借款人在合同上签字。合同约定：授信额度借款金额为958000元，额度存续期最长为10年，额度期限自2009年10月30日至2019年10月30日；额度有效期间的前五年借款人可以申请贷款，借款最长期限为5年，即额度借款的到期日不得超过额度到期日；在额度有效期间和借款额度内，被告刘伟可以根据需要逐笔申请借款；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的内容确定。同日，原告与被告李占磊、宋艳月签订了《个人额度借款抵押合同》和《房地产抵押合同》，被告李占磊、宋艳月将夫妻共有房地产：座落在汤阴县城关镇东关的汤房证字第12435号的房产，评估价值为：342400元作为被告刘伟、葛丽红《个人额度借款合同》项下205440元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告与被告刘玉明、梁瑞琴签订了《个人额度借款抵押合同》和《房地产抵押合同》，被告刘玉明、梁瑞琴将夫妻共有房地产：座落在汤阴县城关镇东关的汤房证字第11977号房产、汤阴县永通路汤房改售字第0291号房产，评估价值为：682200元作为被告刘伟、葛丽红《个人额度借款合同》项下409320元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告与被告王保锋签订了《个人额度借款抵押合同》和《房地产抵押合同》，被告王保锋将其房地产：座落在汤阴县城关镇精忠路东段路南城关镇私字第20080005号房产，评估价值为：183500元作为被告刘伟、葛丽红《个人额度借款合同》项下110100元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告与被告梁海珍、葛凤学签订了《个人额度借款抵押合同》和《房地产抵押合同》，被告梁海珍、葛凤学芬将夫妻共有房地产：座落在汤阴县人民路东段的汤房证字第131065号的房产，评估价值为：389000元作为被告刘伟、葛丽红《个人额度借款合同》项下233400元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押人李占磊、宋艳月、梁瑞琴、刘玉明、王保锋、梁海珍、葛凤学均自愿为被告刘伟、葛丽红的银行借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的其他一切费用提供抵押担保，抵押期限从2009年10月30日至2019年10月30日。
另查明，2014年10月27日按《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定，原告向被告刘伟发放借款958000元。借款期限为：2014年10月27日至2019年10月27日；年利率为：8.32%，逾期利率为12.48%；还款方式为：阶段性等额本息还款法。被告刘伟、葛丽红在额度支用期内按阶段性等额本息还款法归还原告部分利息外，下余借款被告违反合同约定，拒不按期支付，已产生逾期。现被告刘伟、葛丽红下欠原告借款本金958000元，利息6216.61元（利息计算至2015年11月4日）及逾期利息，经原告多次追要，被告刘伟、葛丽红不予偿还。
上述事实，由原告提交的《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》、《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》、《房地产抵押合同》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《借款借据》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》及原告当庭陈述予以证实，以上证据经当庭认证，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告签订的《个人额度借款合同》及《个人额度借款抵押合同》和《房地产抵押合同》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，合法有效。合同签订后原告按约定发放借款958000元，被告刘伟、葛丽红在额度支用期间按阶段性等额本息还款法归还原告部分借款利息外，下余借款本金及利息被告违反合同的约定，拒不按约定的阶段性等额本息还款法支付借款，系违约行为，应承担违约责任。现原告要求被告刘伟、葛丽红归还下欠借款本金958000元，利息6216.61元（利息计算至2015年11月4日）及从2015年11月5日起按年利率12.48%计算至执行完毕之日止的利息，合情合理，符合有关法律规定，本院予以支持。同时原告也享有对被告李占磊、宋艳月、梁瑞琴、刘玉明、王保锋、梁海珍、葛凤学所有的抵押房地产范围内折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告刘伟、葛丽红、李占磊、宋艳月、梁瑞琴、刘玉明、王保锋、梁海珍、葛凤学经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对自己抗辩权的放弃，应缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十五条、第四十六条、第六十条，﹤最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二﹥第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘伟、葛丽红于判决生效后十五日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行下欠借款本金人民币958000元、利息6216.61元（利息计算至2015年11月4日）及从2015年11月5日起按年利率12.48%计算至执行完毕之日止的利息；
二、原告享有对被告李占磊、宋艳月所有的夫妻共有抵押房产为被告刘伟、葛丽红所欠原告贷款本金205440元及利息范围内折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、原告享有对被告梁瑞琴、刘玉明所有的夫妻共有抵押房产为被告刘伟、葛丽红所欠原告贷款本金409320元及利息范围内折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、原告享有对被告王保锋所有的抵押房产为被告刘伟、葛丽红所欠原告贷款本金110100元及利息范围内折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
五、原告享有对被告梁海珍、葛凤学所有的夫妻共有抵押房产为被告刘伟、葛丽红所欠原告贷款本金233400元及利息范围内折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按照本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13442元，由被告刘伟、葛丽红、李占磊、宋艳月、梁瑞琴、刘玉明、王保锋、梁海珍、葛凤学负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。
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审 判 长 王小勇
审 判 员 李云魁
人民陪审员 梁会玲
二〇一六年一月二十日
书 记 员 马 黎