广东省遂溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湛遂法民二初字第56号
原告遂溪县农村信用合作联社。
住所地：遂溪县遂城镇湛川路*号。
法定代表人：王琼，理事长。
委托代理人杨在海，男，成年，汉族，广东省遂溪县人，系遂溪县农村信用合作联社附城信用社员工。
被告符虾二，男，汉族，广东省遂溪县人，住遂溪县。
被告吴宝川，女，汉族，广东省遂溪县人，住遂溪县。
原告遂溪县农村信用合作联社诉被告符虾二、吴宝川金融借款合同纠纷一案，本院2014年2月11日受理后，依法组成由审判员莫伟勤担任审判长，审判员袁华连、人民陪审员杨究第参加的合议庭，于2014年4月29日公开开庭审理了本案，书记员邓鸿君担任记录。原告遂溪县农村信用合作联社的委托代理人杨在海到庭参加诉讼，被告符虾二、吴宝川没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告遂溪县农村信用合作联社起诉称，被告符虾二于2011年6月24日向原告属下的附城信用社借款本金人民币150000元，双方签订《遂溪县农村信用社个人借款合同》约定，借款期限为两年，即2013年6月13日到期；借款利息按月利率9‰。被告用其位于遂溪县遂城镇坡塘村东英学校教师私人住宅14号地作借款抵押，并与原告签订了《抵押担保合同》。借款到期后，原告多次向被告催收借款本息，被告只偿还了利息至2013年6月20日止，至今尚欠原告借款本金149532.74元及利息12960元。综上，为维护原告合法权益，请求法院判决被告符虾二清偿借款本金人民币149532.74元及利息12960元（该利息已从2013年6月21日起计至2013年12月31日止，以后的利息从2014年1月1日起，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算至还清借款之日止）；判决被告吴宝川对上述债务承担连带清偿的民事责任；判决原告对被告的借款抵押物享有优先受偿权；本案全部诉讼费用由被告承担。
被告符虾二、吴宝川没有到庭参加诉讼且未说明正当理由，亦未向本院提出书面答辩和任何证据。
原告在举证期限内向本院提交如下证据：1、《原告营业执照、机构代码证》，证明原告诉讼主体资格。2、《被告身份证复印件》，证明被告符虾二、吴宝川身份及诉讼主体资格。3、《个人借款合同》，证明被告符虾二向原告属下的附城信用社借款本金15万元，借款期限二年的事实。3、《借款借据》，证明原告已按合同约定交付借款15万元给被告符虾二的事实。4、《抵押担保合同、抵押物清单》，证明被告符虾二、吴宝川用其位于遂城镇坡塘村东英学校教师私人住宅14号地（证号：遂府国用（2010）第845号）作为向原告借款15万元的抵押物的事实。5、《土地使用证、他项权证》，证明被告符虾二用其位于遂城镇坡塘村东英学校教师私人住宅14号地作为借款抵押，并办理了他项权证给原告的事实。6、《结婚证》，证明被告符虾二、吴宝川系夫妻关系的事实。
本院对原告提供的上述证据审核后认为：原告提供上述证据来源合法，内容真实有效，证据所证明的内容与本案有关联性，本院予以认定。
经审理查明，2011年6月24日，被告符虾二向原告遂溪县农村信用合作联社属下的附城信用社借款本金人民币150000元，双方签订《遂溪县农村信用社个人借款合同》，约定借款期限为两年，即2013年6月13日到期；借款利息按月利率9‰。被告符虾二用其位于遂溪县遂城镇坡塘村东英学校教师私人住宅14号地作为借款抵押担保，并与原告签订了《抵押担保合同》，同时办理了《他项权证》。借款到期后，原告多次向被告催收借款本息，被告偿还了借款利息至2013年6月20日止，至今尚欠原告借款本金149532.74元及利息12960元。原告遂向本院起诉，请求判决被告符虾二清偿借款本金人民币149532.74元及利息12960元（该利息已从2013年6月21日起计至2013年12月31日止，以后的利息从2014年1月1日起，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算至还清借款之日止）；判决被告吴宝川对上述债务承担连带清偿的民事责任；判决原告对被告的借款抵押物享有优先受偿权；本案全部诉讼费用由被告承担。
另查明，被告符虾二与被告吴宝川是夫妻关系，二人于2004年1月12日登记结婚，本案债务发生在被告夫妻关系持续期间。此外，根据中国银行监督管理委员会湛江监管分局湛银监复（2009）190号《关于遂溪县农村信用合作联社开业的批复》：同意遂溪县农村信用合作联社开业，并核准《遂溪县农村信用合作联社章程》，至此，遂溪县农村信用合作联社及其辖区内各农村信用合作社、分社自行终止，其债权债务转为该联社债权债务。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷，被告符虾二向原告借款本金人民币150000元的事实清楚、证据确实充分，本院予以认定。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条的规定，原告主张被告符虾二清偿借款本息合法，本院予支持。被告借款逾期后，经原告追索没有按约定期限清偿借款本息给原告是不对的，应承担清偿借款本息给原告的民事责任。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条规定，原告确认被告已清偿借款利息至2013年6月20日，尚拖欠借款本金人民币149532.74元及从2013年6月21日起至今的借款利息属对己不利的承认，本院予以确认。被告符虾二与被告吴宝川是夫妻关系，俩人于2004年1月12日登记结婚，本案债务发生在被告夫妻关系持续期间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，应按夫妻共同债务处理；因此，原告主张被告吴宝川承担本案债务连带清偿责任合法，本院予以支持。被告符虾二向原告借款，用其位于遂溪县遂城镇坡塘村东英学校教师私人住宅14号地（证号：遂府国用（2010）第845号）作为借款抵押担保，与原告签订了《抵押担保合同》，并办理了《他项权证》，是双方真实意思表示，故原告主张对被告提供上述抵押物的优先受偿权合法，本院予以支持。被告符虾二、吴宝川经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩与质证的权利，依法应作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告符虾二于本判决发生法律效力之日起十日内清偿借款本金人民币149532.74元及利息（利息按中国人民银行规定给信用社的同期同类贷款利率计算，从2013年6月21日起计至本判决确定履行之日止）给原告遂溪县农村信用合作联社。
二、被告吴宝川对上述债务负连带清偿责任。
三、原告遂溪县农村信用合作联社对被告符虾二提供借款抵押担保的位于遂溪县遂城镇坡塘村东英学校教师私人住宅14号地使用权（证号：遂府国用（2010）第845号）享有优先受偿权。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3549.85元，由被告符虾二负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 莫伟勤
审 判 员 袁华连
人民陪审员 杨究第
二〇一四年五月二十六日
书 记 员 邓鸿君
附相关法律条文及司法解释：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人应婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第七十四条诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。