云南省普洱市思茅区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0802民初245号
原告：中国建设银行股份有限公司普洱市分行（组织机构代码：91835705-4）。
住所地：普洱市思茅区人民东路。
负责人：周峻峰，系该行行长。
委托诉讼代理人郑颖峰、刘俊廷，云南标点律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。
被告：李丽，女，拉祜族，生于1977年5月25日，原住普洱市思茅区，现住址不详。
被告:普洱创基房地产开发有限公司（组织机构代码：66261509-8）。
住所地：云南省普洱市思茅区梅园路。
法定代表人：贾立敏，系该公司执行董事。
委托诉讼代理人普玉珊，普洱创基房地产开发有限公司职工，代理权限：特别授权代理。
原告中国建设银行股份有限公司普洱市分行（以下简称建行普洱分行）与被告李丽、普洱创基房地产开发有限公司（以下简称创基地产）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告建行普洱分行委托诉讼代理人郑颖峰、刘俊廷，被告创基地产委托诉讼代理人普玉姗到庭参加诉讼，被告李丽经本院公告送达开庭传票，无正当理由，未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告建行普洱分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与二被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》(合同编号：530186188-011-2012000081)；2、判令二被告偿还原告贷款本金118136.70元，支付截止2016年8月4日的利息5506.97元，本息共计123643.67元，自2016年8月5日起按合同约定计算利息至借款清偿之日止；3、判令二被告对上述贷款本息承担连带还款责任；4、二被告承担本案的诉讼费用（包括但不限于案件受理费、财产保全费、公告费等）。事实和理由：被告李丽欲购买被告创基地产开发的“创基尚城”住房，因李丽购房资金不足，二被告与原告协商达成一致后，2012年3月20日，原告同二被告签订了《个人住房（商业用房）借款合同》（合同编号：530186188-011-2012000081），约定由原告向被告李丽提供130000.00元的中长期个人新建住房贷款，贷款期限为240个月，即从2012年3月20日至2032年3月20日止，还款方式为每月等额本息还款法，贷款执行利率7.755%，逾期罚息利率浮动比例为50%。创基地产为上述借款提供担保，为保证人，并书面承诺，在借款人未按期偿还欠款时，承担连带保证责任，对借款人未按期偿还欠款而引起的所有费用，承担连带保证责任。合同签订后，依被告的申请，原告于2012年3月20日向被告发放贷款130000.00元，该笔贷款采用由原告直接支付到被告创基地产在建设银行的账户里（账号：53×××89）。贷款发放后，被告李丽未按约定履行还款义务，截止2016年8月4日，被告共拖欠贷款本金118136.70元、迟延履行还款义务利息5506.97元，本息共计123643.67元，2015年8月5日起至被告清偿该笔贷款本息之日止的利息，按合同约定另计。原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是合法有效的，原告已按合同约定向被告支付了贷款，但被告李丽没有按合同约定按时偿还贷款本息，保证人创基地产也未按合同约定承担保证责任，二被告的行为严重损害了原告的合法权益。原告为维护其合法权益，向本院提起诉讼。
被告创基地产辩称，被告创基地产承认原告建行普洱分行主张截止2016年8月4日，被告李丽拖欠贷款本金118136.70元、迟延履行还款义务利息5506.97元，本息共计123643.67元的事实，承认原告建行普洱分行的全部诉讼请求。被告创基地产承认原告建行普洱分行在本案中所主张的事实，但认为借款人系被告李丽，被告创基地产承担的是连带担保责任，现被告李丽无法联系，若解除合同被告创基地产要求收回被告李丽购买的房屋，再由被告创基地产一次性清偿原告建行普洱分行的贷款本息。在原告起诉之前，被告创基地产已经替被告李丽偿还了30096.57元贷款。
被告李丽未到庭参加诉讼，未向本院提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告建行普洱分行提交的全部证据，被告创基地产均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
被告李丽未到庭质证，未向本院提交证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李丽因购房需要向原告建行普洱分行贷款，2012年3月20日，被告李丽、创基地产与原告建行普洱分行签订《个人住房（商业用房）借款合同》（合同编号：530186188-011-2012000081），约定由原告建行普洱分行向被告李丽提供130000.00元中长期个人新建住房贷款，贷款期限240个月，即2012年3月20日至2032年3月20日，还款方式为每月等额本息还款，贷款执行利率7.755%，逾期罚息利率浮动比例为50%。被告创基地产为上述贷款提供连带责任保证，保证范围：贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项，贷款人为实现债权与担保权利而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、邮寄费、公告费等）。原告已于2012年3月20日向被告李丽发放贷款130000.00元，被告李丽未按约定履行还款义务，累计拖欠贷款39期，截止2016年8月4日，欠贷款本金118136.70元、迟延履行还款义务利息5506.97元，本息共计123643.67元。
被告创基地产承认原告建行普洱分行的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。截止2016年8月4日，被告李丽累计拖欠贷款39期，欠贷款本金118136.70元、迟延履行还款义务利息5506.97元，本息共计123643.67元。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案中，二被告与原告建行普洱分行签订的借款合同中约定，借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的构成违约。借款人出现违约情形的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，解除与借款人的借贷关系。现被告李丽未按合同约定按时偿还借款本息，已累计逾期39期，原告建行普洱分行要求解除原、被告《个人住房（商业用房）借款合同》，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”据此，合同解除后被告李丽应偿还原告建行普洱分行其所欠贷款本金118136.70元、迟延履行还款义务利息5506.97元，本息共计123643.67元（截止2016年8月4日），自2016年8月5日起至贷款清偿之日止按合同约定计算利息。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”原、被告借款合同中约定，被告创基地产为该笔贷款在本金、利息、违约金、赔偿金、贷款人为实现债权与担保权利而发生的相关费用范围内提供连带责任保证，故被告创基地产应对上述债务承担连带清偿责任。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”被告李丽经本院依法传唤，拒不到庭，是其自行处分民事诉讼权利的行为，视为自动放弃诉讼权利，应自行承担由此产生的法律后果，本院依法进行缺席判决。
综上所述，原告建行普洱分行的全部诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司普洱市分行与被告李丽、普洱创基房地产开发有限公司于2012年3月20日签订的《中国建设银行个人住房（商业用房）借款合同》（合同编号：530186188-011-2012000081）；
二、被告李丽于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司普洱市分行贷款本金118136.70元、迟延履行还款义务利息5506.97元（截止2016年8月4日），本息共计123643.67元，自2016年8月5日起至贷款清偿之日止按合同约定计算利息；被告普洱创基房地产开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2689.00元，由被告李丽、普洱创基房地产开发有限公司负担，保全费、执行费以实际发生为据，由被告李丽、普洱创基房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。
审判长 刀 楠
审判员 陶永平
审判员 杨淳淋
二〇一六年八月十五日
书记员 陆玢羽