广东省博罗县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）惠博法杨民初字第270号
原告惠州金冠建筑脚手架有限公司，住广东省博罗县。
法定代表人：高治国
委托代理人程觉，该公司员工。
被告深圳市巍豪建筑劳务分包有限公司，住深圳市南山区。
法人代表人：郭忠柯
原告惠州金冠建筑脚手架有限公司诉被告深圳市巍豪建筑劳务分包有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月8日立案受理后，于2015年7月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人程觉到庭参加诉讼，被告深圳市巍豪建筑劳务分包有限公司缺席，本案现已审理终结。
原告惠州金冠建筑脚手架有限公司诉称，被告承建的“惠州市和天下汇景湾”项目工程并与原告签订《建筑器材租赁合同》。合同约定被告租用原告建筑器材，双方同时还对建筑器材的租金标准、支付方式、争议解决办法、争议解决费用的承担等事项进行了明确约定。合同签订后，原告即按合同约定供应器材，认真履行合同，但被告却未按合同约定及时支付租金，已构成严重违约。至2015年6月8日止，被告累计欠付原告租金及其他费用768235.69元，并应归还器材（脚手架）10034米、顶托4895套、立杆0.3米套筒573个（不能归还的按照合同约定价格赔偿）。另，依照合同约定，被告应向原告支付违约金共计229302.50元。综上，截至2015年6月8日止被告累计欠付原告款项共计1072852.75元，计至2015年4月的违约金229302.5元。并应支付自2015年5月1日起至租赁费用全部支付之日止的后续违约金（按中国人民银行同期贷款利率标准的四倍计算）以及器材赔偿费用全部付清之日止的后续租金损失（合同约定的违约金标准为日率2‰，原告自愿调整为日率按中国人民银行同期贷款利率标准的四倍计算）。对于上述款项，原告多次催要，被告都不予支付。鉴此，为维护原告的合法权益，依据我国有关法律，特具状贵院，请求：1、判令终止原告与被告之间签订的《建筑器材租赁合同》，被告向原告支付截至2015年6月8日止的租金及其他费用768235.69元；2、判令被告向原告归还器材（脚手架）10034米、顶托4895套、立杆0.3米套简573个，不能归还的按照合同约定价格进行赔偿（共计304617.06元），并支付自2015年6月9日起至全部器材返还之曰止的后续租金损失（按合同约定标准计算）；3、判令被告向原告支付截至2015年4月30日止的违约金229302.5元，并支付自2015年5月1日起至欠款全部支付之日止的后续违约金（合同约定的违约金标准为日率千分之二，原告自愿调整为按日率万分之六计算）；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。
为证明以上事实，原告惠州金冠建筑脚手架有限公司提供了如下证据：1、建筑器材租赁合同；2、发、收货单；3、结算表；4、工程联络单；5、客户赔偿表；6、客户核算表；7、违约金计算表。
被告深圳市巍豪建筑劳务分包有限公司经本院依法送达传票，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
经审理查明，原告惠州金冠建筑脚手架有限公司与被告深圳市巍豪建筑劳务分包有限公司，因被告承建的“惠州市和天下汇景湾”项目工程，于2013年7月25日签订了《建筑器材租赁合同》，合同约定：被告向原告租赁脚手架（横杆、立杆）、顶托、0.3米套管，租用数量按实际发货为准；租金为脚手架0.026元／米／天、顶托0.03元／个／天、0.3米套管0.02元／个／天；如承租方不按期交纳租金等费用，每逾期一天需向出租方偿付逾期总金额的0.003的滞纳金。如果超过一个月，则可以视承租方违约，则出租方有权单方面解除本合同并收回全部租赁物资。合同签订后，原告于2013年7月至2014年4月期间，陆续多批次向被告交付脚手架、顶托及0.3米套管，且由被告分多批归还部分向原告租赁的上述物资。原、被告于2015年5月4日对租金费用及出租物资进行了最后一次结算，经结算，截止至2015年4月30日，被告拖欠原告租金1192595.65元、脚手架等物资的维修费及零件丢失补偿费等费用31750.2元，上述合计1224345.85元，被告在上述期间向原告支付租金240000元。原告于2015年6月8日向本院提起诉讼，要求支持其诉请。在诉讼期间被告又向原告支付租金240000元并归还了一批脚手架等物资，截止至庭审之日止，被告共向原告支付租金480000元。
本院认为，原告惠州金冠建筑脚手架有限公司与被告深圳市巍豪建筑劳务分包有限公司于2013年7月25日签订了《建筑器材租赁合同》，该合同是双方真实的意思表示，且不违反法律规定，是合法有效的合同，本院予以确认。关于被告拖欠原告的租金及其他费用，由于原、被告双方于2015年5月4日进行了最后一次结算，结算对象是计算至2015年4月30日的租金及其他费用，该结算本院予以确认。对2015年5月1日至2015年6月8日期间租金并未进行结算，故对于原告请求被告支付截至2015年6月8日止的租金及其他费用768235.69元，本院不予支持。根据原、被告双方于2015年5月4日进行的结算，截止至2015年4月30日，在租赁期间共产生租金1192595.65元、脚手架等物资的维修费及零件丢失补偿费等费用31750.2元，合计1224345.85元，由于被告已支付原告租金480000元，被告仍拖欠原告2015年4月30日的租金及其他费用合计744345.85元，此款被告应向原告支付。关于原告请求终止《租赁合同》，由于双方的《租赁合同》仍在继续履行，对于原告仍在出租的脚手架等物资，原、被告双方并未进行最终结算确认，被告在双方最后一次结算后仍归还了一批脚手架，且本院无法查明租赁物资的具体数量及去向，故对于原告解除合同的诉请，本院不予支持。关于原告请求被告向原告归还器材（脚手架）10034米、顶托4895套、立杆0.3米套简573个，不能归还的按照合同约定价格进行赔偿（共计304617.06元），由于原、被告之间的《租赁合同》仍在继续履行当中，双方未对仍在租赁的脚手架等物资进行最终结算，本院无法查明其具体数量，应待双方最终结算后另案起诉，故对于该项诉请，本院不予支持。关于原告请求被告向原告支付截至2015年4月30日止的违约金229302.5元，并支付自2015年5月1日起至欠款全部支付之日止的后续违约金，由于原、被告双方只对截止至2015年4月30日的租金进行了结算，结算项目也并未包括违约金，此外，合同仍在继续履行当中，本院只对已经双方结算确认的债权债务进行处理，故对于原告的该项诉请，本院不予支持。被告深圳市巍豪建筑劳务分包有限公司未到庭参加诉讼，不影响本案作出判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、第一百一十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告深圳市巍豪建筑劳务分包有限公司在本判决发生法律效力后10日内支付原告惠州金冠建筑脚手架有限公司截止至2015年4月30日的租金及其他费用合计744345.85元。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，对上列判项加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19376元，由原告惠州金冠建筑脚手架有限公司承担8376元，由被告深圳市巍豪建筑劳务分包有限公司承担11000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。
审 判 长 叶献文
代理审判员 赖瑜平
人民陪审员 王子强
二〇一五年八月二十六日
书 记 员 钟天珊
附法律条文：
中华人民共和国民法通则
第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百一十二条当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。
当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。
2、中华人民共和国民事诉讼法
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。