广西壮族自治区武鸣县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）武民二初字第236号
原告武鸣县农村信用合作联社，住所地：武鸣县城兴武大道***号。
法定代表人黄宾，该联社理事长。
委托代理人苏永京。
委托代理人李翰英。
被告黄元裕。
被告侯晓莹。
被告黄金进。
被告周绍红。
原告武鸣县农村信用合作联社与被告黄元裕、侯晓莹、黄金进、周绍红金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月9日立案受理后，依法由审判员梁伟峰独任审判，于2014年10月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人苏永京、李翰英、被告周绍红到庭参加诉讼，被告黄元裕、侯晓莹、黄金进经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：被告黄元裕、侯晓莹于2012年3月15日向原告剑江分社借款200000元，用于养猪。被告黄元裕、侯晓莹与原告签订了《个人借款合同》，合同编号为：（剑江）个借字（2012）第6182047号。借款合同第二部分特别条款第十六条约定借款人民币为200000元，期限为贰年，即从2012年3月14日起至2014年3月14日止，执行利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%计算，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，即从基准利率调整日，按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；第十八条还规定利息按季度结息，到期还本。2012年3月15日原告的剑江分社依约向被告黄元裕发放贷款200000元，并转入其账号为62×××52的存款账户。被告黄元裕、侯晓莹借款由被告黄金进、周绍红提供抵押担保，2012年3月14日被告黄金进、周绍红与原告的剑江分社签订了编号为（剑江）抵合字（2012）第6182047-1号《抵押担保合同》，抵押担保合同第一部分通用条款第四条规定抵押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、保管费、过户费等债权人实现债权和担保权的费用；抵押担保合同第二部分特别条款第十七条规定担保的主合同为：被告黄元裕与原告于2012年3月14日签订的（剑江）个借字（2012）第6182047号的《个人借款合同》，抵押担保的主债权金额为人民币200000元；规定抵押物为被告黄金进、周绍红位于南宁市青秀区xx路xx号xx栋xx单元xx号的房产，房产证号为：邕房权证字第××号。该笔借款已于2014年3月14日到期，借款已逾期并构成违约，到起诉之日尚欠贷款本金人民币194999.99元，利息16294.95元（此利息暂计到2014年8月15日，往后产生的利息按中国人民银行规定的逾期利率另计），为维护原告债权，依法向人民法院提起诉讼，为维护原告合法权益，请求人民法院判令：1、被告黄元裕、侯晓莹共同偿还原告贷款本金194999.99元，利息16294.95元（此利息暂计到2014年8月15日，往后产生的利息按中国人民银行规定的利率另计）；2、原告对被告黄金进、周绍红名下对本笔借款提供担保的抵押房屋优先受偿；3、被告承担本案的诉讼费用及实现债权的费用。
原告对其主张在举证期限内提供的证据有：1、借款申请书；2、共同还款承诺书；3、抵押担保合同；4、个人借款合同；5、借款借据；6、信用社转账业务凭证；7、黄元裕、侯晓莹身份证、户口本、结婚证复印件；8、黄金进、周绍红身份证、户口本、结婚证复印件；9、借款抵押承诺书、借款保证承诺书；10、抵押清单；11、抵押物房产证；12、房屋他项权证；13、贷款欠款欠息清单；14、还款明细登记簿；15、到期、逾期贷款催收通知书；16、侯晓莹商品房买卖合同。拟证实其诉称事实。
被告周绍红答辩称：答辩人曾听黄元裕说过2014年12月底前还清所欠原告贷款本息，答辩人会催促其儿子黄元裕尽快还款。对原告陈述的案件事实没有异议。
被告黄元裕、侯晓莹、黄金进未作答辩。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告黄元裕、侯晓莹、黄金进经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。被告周绍红对原告提供的证据亦无异议，故本院对原告提供的证据予以确认。
经审理查明：2012年3月14日，被告黄元裕、侯晓莹与原告的剑江分社签订了《个人借款合同》，合同编号为：（剑江）个借字（2012）第6182047号。双方约定借款人民币为200000元；借款用途为养猪；期限为贰年，即从2012年3月14日起至2014年3月14日止；贷款利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，即从基准利率调整日，按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；利息按季度结息，到期还本；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，被告黄金进、周绍红与原告的剑江分社签订了编号为（剑江）抵合字（2012）第6182047-1号《抵押担保合同》，双方约定抵押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、保管费、过户费等债权人实现债权和担保权的费用；抵押担保合同的主合同为：被告黄元裕、侯晓莹与原告的剑江分社于2012年3月14日签订的（剑江）个借字（2012）第6182047号的《个人借款合同》；抵押担保的主债权金额为人民币200000元；规定抵押物为被告黄金进位于南宁市xx路xx号xx栋xx单元xx号的房产，房产证号为：邕房权证字第××号。2012年3月15日原告的剑江分社依约向被告黄元裕发放贷款200000元，并转入其账号为62×××52的存款账户。
另查明：截止至2014年3月14日，被告黄元裕已支付利息33622.06元。2014年4月15日被告黄元裕偿还逾期本金5000.01元。
本院认为：原告与被告黄元裕、侯晓莹签订的《个人借款合同》及原告与被告黄金进、周绍红签订的《抵押担保合同》均系本案当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，合同合法有效，本案各方当事人均应按合同约定严格履行。原告已按合同约定向被告黄元裕发放了贷款，被告黄元裕、侯晓莹理应按照合同约定向原告按期归还贷款本息，但至今仅偿还本金5000.01元和支付利息33622.06元，违反了双方合同的约定，故原告要求被告黄元裕、侯晓莹共同偿还贷款本金194999.99元并支付利息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告黄金进、周绍红以被告黄金进所有的南宁市xx路xx号xx栋xx单元xx号房为被告黄元裕、侯晓莹借款提供抵押担保，在被告黄元裕、侯晓莹未能如约偿还借款本息的情况下，根据担保法的有关规定，原告依法对该抵押物享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，判决如下：
一、被告黄元裕、侯晓莹共同返还原告武鸣县农村信用合作联社借款本金194999.99元；
二、被告黄元裕、侯晓莹共同支付原告武鸣县农村信用合作联社利息（利息的计算：以200000元为基数，自2012年3月15日起至2014年3月14日止，按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率，上浮50%分段计付；自2014年3月15日起至2014年4月15日止，以200000元为基数，按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率，上浮50%后再上浮50%分段计付；2014年4月16日起至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以194999.99元为基数，按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率，上浮50%后再上浮50%分段计付。已支付的利息33622.06元予以扣除）；
三、原告武鸣县农村信用合作联社对抵押物（南宁市xx路xx号xx栋xx单元xx号房）享有优先受偿权。
案件受理费2235元，财产保全费1576元，由被告黄元裕、侯晓莹负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费4470元，款汇：南宁市中级人民法院诉讼费专户；开户行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处；账号：010201011887017。逾期不交也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 梁伟峰
二〇一四年十月二十八日
书记员 李 艳